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name: SRB Arealentwicklung Bostudenzelg Bläuerstrasse Verpflichtungskredit 500000

format: application/pdf

text: \n \n\n17.10.2018 (PlA) – Axioma 68863 / 8467898 \n\n Seite 1/4 \n\nDer Gemeinderat \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n \n\nTelefon 033 225 82 17 \n\nstadtschreiber@thun.ch, www.thun.ch \n\n \n\n \n\n \n\nStadtratssitzung vom 15. November 2018 Bericht Nr. 24/2018 \n \n\n \n\nArealentwicklung Bostudenzelg Bläuerstrasse, Ideenwettbewerb und \nÜberbauungsordnung \nBewilligung eines Verpflichtungskredites von 500’000 Franken \n\n \n\n \n\n1. Das Wichtigste in Kürze \n\n \n\nDas Areal von 45’000 m2 befindet sich ca. zur Hälfte im Eigentum der Firma Frutiger AG und der \n\nBernischen Pensionskasse (BPK) und zur Hälfte in städtischem Eigentum. Es umfasst die letzten \n\nunbebauten Parzellen der aktuellen Überbauungsordnung UeO x Bostudenzelg (Parzellen \n\nGrundbuchblatt Thun-Strättligen Nrn. 3278, 3282, 3297, 3932 und 3986). Die Parteien sind sich einig, \n\ndass die bestehende UeO von 1977 nicht mehr den heutigen Anforderungen an eine zeitgemässe \n\nSiedlungsentwicklung entspricht. \n\n \n\nAuf den letzten unbebauten Parzellen der Bostudenzelg soll ein innovatives Wohnprojekt entstehen, das \n\neine hohe Dichte aufweist und einen Mehrwert für das ganze Bostudenquartier kreiert. Es soll ein \n\nbedürfnis- und marktgerechtes, diversifiziertes Wohnungsangebot mit einer hohen städtebaulichen \n\nQualität der Gebäude und Aussenräume entstehen. Um diese Qualität der neuen Überbauung zu \n\nerreichen, ist die Durchführung eines zweistufigen qualitätssichernden Verfahrens mit anschliessenden \n\nVertiefungsworkshops vorgesehen. Die planungsrechtliche Sicherung der Resultate des \n\nqualitätssicherndes Verfahren erfordert den Erlass einer neuen Überbauungsordnung. \n\n \n\n \n\nBild 1: Orthofoto mit dem Perimeter der aktuellen UeO x Bostudenzelg (schwarz) und der neuen UeO \n\nBostudenzelg Bläuerstrasse (rot) \n  \n\nfile://///nfsdata.thun.lan/Thun$/1_P+F/15_FV/157_IDT/02_Projekte/571_GEVER/Vorlagen%20GR%20SR%20für%20Axioma/Sitzungsdatum%20wird%20von%20der%20Stadtkanzlei%20festgelegt%20und%20eingefügt.\nfile:///C:/Users/th34002/AppData/Local/Temp/CMIAXIOMA/View_cc891d06d5634286bbac6082b871a1e9/Stadtratssitzung%20vom%20Klicken%20Sie%20hier,%20um%20ein%20Datum%20einzugeben\nGegenstand%20(Stichwort)\nGegenstand%20(Stichwort)\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 15.11.2018 - Bericht Nr. 24/2018 - Arealentwicklung Bostudenzelg Bläuerstrasse, Wettbewerb, Kredit \n\n17.10.2018 (PlA) – Axioma 68863 / 8467898 \n\n Seite 2/4 \n\n \n\n2. Ziele der Stadtentwicklung \n\n \n\nDas Gebiet Bostudenzelg umfasst eine der letzten zusammenhängenden unbebauten Bauzonen der \n\nStadt Thun. Das Gebiet bietet einen grossen Spielraum für die Gestaltung und die Nutzung der künftigen \n\nBebauung. Dieser Spielraum ermöglicht die Ziele des Stadtentwicklungskonzepts STEK 2035 und der \n\nWohnstrategie 2030 der Stadt Thun gezielt umzusetzen, weshalb dem Gebiet eine besondere \n\nstrategische Bedeutung zukommt. \n\n \n\nDie übergeordneten Entwicklungsziele für das Areal Bostudenzelg lassen sich hauptsächlich aus der \n\nWohnstrategie ableiten. Das Areal Bostudenzelg ist gemäss der Wohnstrategie schwerpunktmässig für \n\ndie Umsetzung der folgenden Ziele geeignet: \n\n \n\n Ziel 4 – Stärkung der Wohnbaugenossenschaften (WBG): Schaffung von genossenschaftlichem \n\nWohnungsbau. Im Sinne einer aktiven Bodenpolitik sollen dabei gezielt Anreize für höhere \n\nBelegungsdichten, eine bessere soziale Durchmischung und einen höheren Familienanteil geschaffen \n\nwerden. \n\n Ziel 6 – Angebot für Familien stärken: Junge Erwachsene und Familien mit Kleinkindern werden als \n\nZielgruppe aktiv gefördert. Dafür entsteht eine familienfreundliche Überbauung mit einem attraktiven \n\nAngebot an familienunterstützenden Dienstleistungen und qualitativ hochwertigen und nutzbaren \n\nAussenräumen. \n\n Ziel 8 – Altersgerechten Wohnraum schaffen: Die anhaltende Alterung der Bevölkerung in Thun \n\nerfordert eine Erweiterung der altersgerechten Wohnmöglichkeiten. In der neuen Überbauung \n\nBostudenzelg entsteht ein innovatives Wohnangebot für ältere Generationen \n\n(Mehrgenerationenwohnen, betreutes Wohnen, Alterswohn -und Pflegeheim, usw.). \n\n Ziel 10 – Soziale Durchmischung fördern: Durch die gegenseitige Ergänzung der Angebote für die \n\nZielgruppen Familien und ältere Generationen sowie durch die Umsetzung von gemeinnützigen \n\nWohnungen wird eine soziale und demographische Durchmischung erreicht. \n\n \n\n \n\n3. Bauliche Anforderungen \n\n \n\nIn der Bostudenzelg soll eine dichte Überbauung mit urbanen Qualitäten entstehen. Dabei stehen eine \n\nangemessene Dichte, belebte qualitative Aussenräume und eine soziale Durchmischung im Zentrum. Die \n\nstädtebauliche Struktur der neuen Überbauung soll in das bestehende Quartier eingebettet werden. \n\n \n\nDiese Entwicklung stellt jedoch grosse Herausforderungen an die neu zu realisierende Überbauung. \n\nEinerseits handelt es sich um ein unbebautes Areal, für das vielfältige städtebaulichen Fragestellungen – \n\nnamentlich erträgliche Dichte, maximale Höhe, Anordnung der Baufelder, Erschliessung und \n\nDurchwegung, Anbindung an das Quartier, Gestaltung der Aussenräume und des öffentlichen Raums – \n\nabgeklärt werden müssen. Anderseits erfordert die Zusammensetzung der privaten und öffentlichen \n\nGrundeigentümer, dass das Projekt in verschiedenen, voneinander unabhängigen Etappen realisiert \n\nwerden kann. Die Komplexität der Fragestellung bedingt eine Vielfalt an Lösungsmöglichkeiten. Ein \n\nVarianzverfahren in Form eines anonymen Ideenwettbewerbs soll einen breiten Fächer an innovativen \n\nLösungsansätzen hervorbringen. \n\n \n\nDas Verfahren wird durch ein externes Büro begleitet und ist in zwei Phasen aufgeteilt: \n\n \n\nPhase 1: Anonymer städtebaulicher Ideenwettbewerb nach SIA 142 (Schweizerischer Ingenieur- und \n\nArchitektenverein) \n\n \n\nAls qualitätssicherndes Verfahren wird ein anonymer städtebaulicher Ideenwettbewerb nach SIA 142 \n\ngewählt. In einem ersten Schritt wird eine Präqualifikation auf Einladung durchgeführt. Dabei werden auf \n\nGrund verschiedener Beurteilungskriterien die Teams für die Bearbeitung des Projektentwurfs \n\nausgewählt. Diese ausgewählten Teams setzen sich mit den komplexen städtebaulichen Fragestellungen \n\nauseinander und reichen einen Projektentwurf ein. Das Preisgericht wählt anschliessend aus den \n\neingegangenen Dossiers das Siegerprojekt aus. Die noch offenen Fragestellungen werden in einem \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 15.11.2018 - Bericht Nr. 24/2018 - Arealentwicklung Bostudenzelg Bläuerstrasse, Wettbewerb, Kredit \n\n17.10.2018 (PlA) – Axioma 68863 / 8467898 \n\n Seite 3/4 \n\nzweiten Schritt mittels Vertiefungsworkshops mit dem Siegerteam und den Experten bis zu einem \n\nRichtprojekt erarbeitet. \n\n \n\nPhase 2: Erarbeitung Überbauungsordnung nach Art. 58–61 BauG \n\n \n\nDieses Richtprojekt bildet die Grundlage für die Anpassungen der baurechtlichen Grundordnung in Form \n\neiner UeO. Das Begleitbüro ist für die Erarbeitung der UeO zuständig. Die UeO erfordert eine \n\nZonenplanänderung in der Kompetenz des Stadtrates, die dem fakultativen Referendum untersteht. \n\n \n\n \n\n4. Termine \n\n \n\nVorbereitung Wettbewerb Winter 2018 \n\nStädtebaulicher Ideenwettbewerb (SIA 142) Frühling / Sommer 2019 \n\nVertiefungsworkshops Herbst 2019 \n\nErarbeitung UeO Winter 2020 \n\nPlanerlassverfahren (voraussichtlich 18 bis 24 Monate) Ab Frühling 2020 \n\n \n\n \n\n5. Finanzielles \n\n \n\nFür die Durchführung des Ideenwettbewerbs und die Erarbeitung der Überbauungsordnung sind Kosten \n\nvon 500’000 Franken veranschlagt: \n\n \n\nAnonymer städtebaulicher Ideenwettbewerb nach SIA 142 mit \n\nVertiefungsworkshops \n\nBetrag \n\nVerfahrensbegleiter CHF 80’000 \n\nModellbau CHF 20’000 \n\nGesamtpreissumme CHF 200’000 \n\nVertiefungsworkshops CHF 50’000 \n\nEntschädigung Jury und Fachexperten CHF 70’000 \n\nErarbeitung Überbauungsordnung (Bericht, Plan, Vorschriften) CHF 40’000 \n\nWeiteres (Nebenkosten, Spesen, Raummiete, Reserve) CHF 40’000 \n\nTotal Kreditsumme CHF 500’000 \n\n \n\nKostenbeteiligung Grundeigentümer   \n\nNettokosten Frutiger AG / Bernische Pensionskasse (50 %) CHF 250’000 \n\nNettokosten Stadt Thun (50 %) CHF 250’000 \n\n \n\nDiese Planung wird partnerschaftlich mit der Firma Frutiger AG und der Bernischen Pensionskasse \n\nrealisiert. Gemäss dem unterschriebenen Planungsvertrag vom 26. September 2018 werden sich die \n\njeweiligen Grundeigentümer mit je 50 Prozent an den Kosten beteiligen. Die Nettokosten für die Stadt \n\nbelaufen sich somit auf 250’000 Franken. Im Aufgaben- und Finanzplan 2019 bis 2022 sind unter \n\nErneuerung Stadtplanung netto 250’000 Franken für die Arealentwicklung Bostudenzelg Bläuerstrasse \n\neingestellt. \n\n \n\nDies ergibt auf der Basis des Gesamtkredites von 500’000 Franken folgende Folgekosten (nicht \n\nliquiditätswirksam): \n\n \n\nKalk. Abschreibung (5 Jahre) CHF 100’000 \n\nKalk. Zinsen (5 % auf ½ von 500‘000)  CHF 12’500 \n\nTotal Folgekosten CHF 112’500 \n\n \n  \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 15.11.2018 - Bericht Nr. 24/2018 - Arealentwicklung Bostudenzelg Bläuerstrasse, Wettbewerb, Kredit \n\n17.10.2018 (PlA) – Axioma 68863 / 8467898 \n\n Seite 4/4 \n\n \n\n6. Verhältnis zu den Legislaturzielen 2015-2018 \n\n \n\nNebst dem Beitrag, den die Entwicklung des Areals Bostudenzelg Bläuerstrasse zur Zielerreichung des \n\nStadtentwicklungskonzeptes STEK 2035 und der Wohnstrategie 2030 leistet, trägt die Arealentwicklung \n\nauch zur Erreichung der Legislaturziele 2015-2018 bei. Die Arealentwicklung unterstützt die Umsetzung \n\ndes Legislaturschwerpunkts 1 «Thun als Wohn- und Lebensstandort stärken» und trägt direkt zur \n\nErreichung der Legislaturziele 1 «Die Bevölkerung findet in allen Lebensphasen zeitgemässe \n\nWohnungsangebote», 3 «Die Voraussetzungen für eine Stärkung der Identität der Thuner Quartiere sind \n\ngeschaffen» und 4 «Die Position als familienfreundliche Stadt mit hohem Freizeitwert ist gestärkt» bei. \n\n \n\n \n\nAntrag \n\n \n\nGestützt auf diese Ausführungen wird Zustimmung beantragt zu folgendem \n\n \n\n \n\nStadtratsbeschluss: \n\n \n\nDer Stadtrat von Thun, gestützt auf Artikel 40 Buchstabe a Stadtverfassung und nach Kenntnisnahme \n\nvom gemeinderätlichen Bericht vom 17. Oktober 2018, beschliesst: \n\n \n\n1. Bewilligung eines Verpflichtungskredites von 500’000 Franken als neue Ausgabe zu Lasten der \n\nInvestitionsrechnung, Verplichtungskredit Nr. 5612.5290.015 (Bilanzkonto 14290.10.01) für externe \n\nLeistungen für die Durchführung des Ideenwettbewerbs und die Erarbeitung der \n\nÜberbauungsordnung Bostudenzelg Bläuerstrasse. \n\n2. Der Gemeinderat wird mit der Ausführung dieses Beschlusses beauftragt. \n\n \n\n \n\nThun, 17. Oktober 2018 \n\n \n\nFür den Gemeinderat der Stadt Thun \n\n \n\nDer Stadtpräsident Der Stadtschreiber \n\nRaphael Lanz Bruno Huwyler Müller \n\n \n\n'Es%20folgt%20die%20Variante%20mit%20Gemeindebeschluss%20(Volksabstimmung).%20Bei%20Nichtgebrauch%20bitte%20löschen.\nfile://///nfsdata.thun.lan/Thun$/1_P+F/15_FV/157_IDT/02_Projekte/571_GEVER/Vorlagen%20GR%20SR%20für%20Axioma/Datum%20des%20GR-Beschlusses%20wird%20von%20der%20Stadtkanzlei%20eingesetzt.\n\n\t1. Das Wichtigste in Kürze\n\t2. Ziele der Stadtentwicklung\n\t3. Bauliche Anforderungen\n\t4. Termine\n\t5. Finanzielles\n\t6. Verhältnis zu den Legislaturzielen 2015-2018\n\tAntrag\n\tStadtratsbeschluss:\n\n


Protokollauszug SR 20170921

text: \n \n\n \n\nStadtrat \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n \n\nTelefon 033 225 82 19 \n\nstadtrat@thun.ch, www.thun.ch \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL-AUSZUG \n \n\n \n\n \n\nStadtrat, 9. Sitzung, Beschluss-Nr. 74 vom 21. September 2017 \n\n \n\n \n\nDringliche Interpellation I 14/2017 betreffend mehrmaliger Überschreitung der Ozongrenzwerte \n\nFraktion Grüne vom 29. Juni 2017; Beantwortung \n\n \n\n \n\nBericht des Gemeinderates Nr. I 14/2017 \n\n \n\nDie Interpellanten erklären sich von der Beantwortung nicht befriedigt. \n\n \n\n \n\nGeht an \n\n \n\nzum Vollzug:  Planungsamt \n\n \n\nzur Kenntnis:  Finanzinspektorat, Stadtschreiber, Vizestadtschreiber, Stadtkanzlei, Abteilung Soziales, \n\nVorsteherin Stadtentwicklung  \n\n \n\n \n\nThun, 22. September 2017 / raf \n\n \n\n \n\nDer Stadtratssekretär \n\n \nRemo Berlinger \n\n \n\n \n \n\n\n

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Protokollauszug SR 20221027

text: \n \n\n  Seite 1 \n\n \n \n\n Protokoll-Auszug \n \n \n \nStadtrat, 9. Sitzung, Beschluss-Nr. 109 vom 27. Oktober 2022 \nLaufnummer Geschäft: 195871  \n \n \nInterpellation I 7/2022 betreffend Energiesparen in Thun \nAdrian Christen (SP) und Mitunterzeichnende vom 12. Mai 2022; Beantwortung \n\n \n \nBericht des Gemeinderates Nr. I 7/2022 \n \nDie Interpellierenden erklären sich von der Beantwortung teilweise befriedigt. \n \n \nGeht an \n \nzum Vollzug: Fachstelle Umwelt Energie Mobilität \n \nzur Kenntnis: Stadtschreiber, Vizestadtschreiber, Stadtkanzlei, Abteilung Stadtmarketing und \n\nKommunikation, Interne Revision, Tiefbauamt, Amt für Stadtliegenschaften, Abtei-\nlung Sicherheit, Finanzverwaltung \n\n \n \nThun, 28. Oktober 2022 / jsch \n \n \nDer Stadtratssekretär \n\n \nChristoph Stalder \n \n \n \n \n \n \n\nSTADTRAT \n \nstadtrat@thun.ch \nTelefon 033 225 82 20 \nRathaus, Postfach 145, 3602 Thun \n \nthun.ch \n\n\n

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Projektidee Stadtgarten Viehmarktplatz

text: \n"•*1.\n\n\\'l \\» W\n'^^L^\\\n\nt\\- ..r-\n\nIG Unterstadt - Projekt Biergarten (urbane Begegnungszone)\n\nInhaltsverzeichnis\n\n1.0.\n\n1.1.\n\n1.2.\n\n2.0.\n\n2.1\n\n2.2.\n\n2.3.\n\n2.4.\n\nDie IG Unterstadt\nMitglieder IG Unterstadt\nAktuelle Situation\nProjektidee Biergarten auf dem Viehmarktplatz Grabengut.\nEindrücke „Projekt Biergarten"\nUmsetzung Gastronomie\nSituationsplan\nSchlusswort\n\nS.2\n\n3.2 & 3\n\nS.4\n\nS.4\n\n8.5 & 6\n\nS.7&8\n\n8.9\n\n8.10\n\nKultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT GagePlecic, Vorsitzender IGU / gage(aisupercluster.ch / 079 791 41 71\n\n\n\nl Kultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT\n\n1.0. Die IG Unterstadt\n\nDie Interessengemeinschaft Unterstadt setzt sich in erster Linie aus Hauseigentümem und\nAnwohnern der unteren Hauptgasse in Thun zusammen. Grund für den Zusammenschluss ist\ndie kulturell und wirtschaftlich stark rückläufige Entwicklung des gesamten Gebietes\nBerntor/Unterstadt. Die Liegenschaftsbesitzer fühlen sich in den existierenden Thuner Räten,\nLeisten und Vereinen nicht ausreichend vertreten und sehen der kulturellen Abwanderung\nrichtung Mühleplatz mit grosser Sorge entgegen. Um dem Quartier und seinen Anliegen\nkünftig eine Stimme geben zu können, wurde deshalb die IG Unterstadt (IGU) gegründet.\n\n1.1. Mitglieder der IG Unterstadt\n\nGage Plecic\n\nRahel Wenger\nUrsula Isler\nJosefina Balmer-Derungs\nRobert Balmer\nVittorio Maccarone\nLea Maccarone\n\nPhuc Tran\nMyTran-Diep\nBernd Zanker\nNikola Zanker\nAeschbacher Partick\n\nUrs Rüeggsegger\nSabrina Iseli\nSascha Schmid\nMustafa Baghdadi\nBarbara Abbühl\nGabo Govea\nCindy Govea\n\nUnternehmer, Mieter & Vermieter untere Hauptgasse\nVorsitzender IG Unterstadt\nUnternehmerin untere Hauptgasse\nHauseigentümerin untere Hauptgasse\nHauseigentümerin und Anwohnerin untere Hauptgasse\nHauseigentümer und Anwohner untere Hauptgasse\nHauseigentümer und Anwohner untere Hauptgasse\nHauseigentümerin und Anwohnerin untere Hauptgasse\nHauseigentümer und Anwohner Marktgasse\nHauseigentümerin und Anwohnerin Marktgasse\nHauseigentümer & Anwohner Bernstrasse\nHauseigentümerin &Anwohnerin Bernstrasse\nHauseigentümer & Inhaber Blauer AG untere Hauptgasse\n\nInhaber Daytona Gym\nInhaberin Daytona Gym\nInhaber Free Mountain (Bike Shop)\nInhaberAvventura Damenbekleidung\nInhaberin Kosmetik Babusch\nInhaber El Mexicano Tattoo Shop\nInhaberin El Mexicaho Tattoo Shop\n\n2\n\n/ T.-,-..\n\n'^te^\n\n\n\n! Kultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT\n\nDaniel Rohrbach\nSingh Sohan\nThomas Beeler\nAdefAchour\nSascha Kämpf\nWalter Bartlome\nMarkus Probst\nMarc Zwahlen\nMarcel Andrey\nJanikTschanz\n\nInhaber Stadt Optik\nInhaber Anthra Lounge\nInhaber Oeltrans (Grabengut Tankstelle)\nInhaber JimmyShoes\nInhaber Pixelbar (Motion Design)\nInhaber Zig Zag Records\nInhaber Probst Optik\nInhaber Zwahlen Architektur Büro\nGeschäftsführer Raiffeisenbank (GS Berntor)\nGeschäftsführer Comvation AG\n\nJeannette Hänni\nCeline Gal\nStefan Spring\nManuel Uhlmann\nMario Burkhalter\nBrigitte Apoloni\nThea Müller\nAlexandra Farinelli\nRebekka Gerber\nMelanie Doyon\nThomas Fischer\nThomas Gränicher\nTamara'Jaun\n\nKienholz David\nLeka Andy\nKen Aemmer\nOlivia Heiniger\nRemo Schöni\n\nAnwohnerin\nAnwohnerin\nAnwohner\nAnwohner\nArbeitnehmer untere Hauptgasse\nArbeitnehmerin untere Hauptgasse\nArbeitnehmerin untere Hauptgasse\nArbeitnehmerin untere Hauptgasse\nArbeitnehmerin untere Hauptgasse\nArbeitnehmerin untere Hauptgasse\nArbeitnehmer untere Hauptgasse\nArbeitnehmerin untere Hauptgasse\nArbeitnehmerin untere Hauptgasse\nArbeitnehmer untere Hauptgasse\nArbeitnehmer untere Hauptgasse\nArbeitnehmer untere Hauptgasse\nArbeitnehmerin untere Hauptgasse\nArbeitnehmer untere Hauptgasse\n\n\n\ni Kultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT\n\n1.2. Aktuelle Situation\n\nBei den Liegenschaftsbesitzern und Anwohnern herrscht zurzeit generell das Gefühl, dass\ndieser geschichtlich wichtige Stadtteil durch die neueVerkehrsführung künftig nur noch\nals laute Verkehrsachse wahrgenommen werden wird und die schönen Altstadthäuser,\ndie Mietwohnungen und Ladenlokale über kurz oder lang ihren Charme verlieren werden.\nDadurch dürfte es in Zukunft immer schwieriger werden, sowohl die Wohnungen als auch\ndie Ladenlokale überhaupt noch zu vernünftigen Konditionen vermieten zu können.\n\nIn vielen Fällen ist diese Entwicklung bereits jetzt weit fortgeschritten und nicht mehr\naufzuhalten. Die aktuelle Baustelle verschärft die Situation zusätzlich enorm und zwingt\ndie Hauseigentümer nun dazu, dringend Massnahmen zu ergreifen.\n\n2.0. „Projektidee Biergarten" auf dem Viehmarktplatz Grabengut\n\nUm dem stetigen Wertverlust der Liegenschaften, der Mietwohnungen, der Ladenlokale\nund generell dem Standort Berntor entgegen zu wirken, wünschen sich die Liegenschafts-\nbesitzer und Anwohner möglichst bald einen Platz in diesem Gebiet, wo Raum für\nkulturelle Begegnungen aller Art geschaffen werden kann.\n\nDie Idee ist ein „Biergarten nach Deutschem Vorbild", welcher durch entsprechende\nBegrünung und Zugang zu einem Wasserspiel oder einem begehbaren Brunnen in Zukunft\nals gesellschaftlicher Treffpunkt dienen soll. Ein Ort, der zum Verweilen und\nEntschleunigen, zu Spass und Spiel einlädt, für Kinder und Familien, für Jung und Alt.\n\nAnhand dieser Massnahme soll in der Unterstadt während den Sommermonaten eine\ngrüne Insel Geschaffen werden, mit Gastronomie und Aussensitzplätzen für die lokalen\nWirtshäuser. Auf diese Weise soll die Attraktivität des Quartiers auf kultureller- sowie\nwirtschaftlicher Ebene deutlich gesteigert werden.\n\nFür die Realisation dieses Projektes sieht die IG Unterstadt den ehemaligen Viehmarktplatz\nvor. Der Platz bietet sich von der Grosse her sehr gut an und bedarf nach Beendigung der\naktuellen Baustelle ohnehin einer Neubeurteilung, bzw. einer Neugestaltung. Nach\nRücksprache mit dem Tiefbauamt ist an dieser Steile bisher keine andere Nutzung geplant.\n\nDiese Projektidee ist mit Anwohnern, Hoteliers, Wirten, Ladenlokalbesitzern und\nHauseigentümern rund um die Region Berntorkreisel abgesprochen und stösst sowohl\nbeim Polizeiinspektorat als auch beim Tiefbauamt auf grosses Interesse. Mit den\nletztgenannten Fachämtern fanden bereits entsprechende Gespräche statt.\n\n4\n\n^'.^' f -^\n\n•t- . • • • ••».\n\n'^Ay ' '.^_,\n\n\n\nKultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT\n\n2.1. Eindrücke „Projekt Biergarten"\n\nIm Projekt Biergarten geht es in erster Linie darum, den aktuellen „Passantentransit\nUnterstadt" zu stoppen und zu einem kulturell interessanten Ort in derThuner Innen-\nStadt zu machen. Es soll sowohl tagsüber als auch ab Feierabend ein Ort sein, an dem\nman gerne verweilt und unter freiem Himmel beispielsweise zu Mittag oder zu Abend\nessen kann. Ein Ort, an dem man den Tag ein- oder ausklingen lässt, bei kulinarischen\nSpezialitäten aus aller Welt über das Leben philosophiert und sich heimisch fühlt.\n\nDie IGU möchte dem Quartier mit diesem Projekt die kulturelle Relevanz zurückgeben,\ndie es ursprünglich einmal hatte. Ein solcher Treffpunkt ist für die Anwohner, die Liegen-\nschaftsbesitzer und besonders für die Ladenlokalbesitzer dringend notwendig, um in\nZukunft nicht ganz vom Thuner Stadtleben abgeschnitten zu werden.\n\nDas Bild zeigt einen Nürnberger Biergarten, indem die historische Kulisse erfolgreich im Projekt\nmiteingebunden wurde. Die Vorlage wurde aufgrund der Ähnlichkeit mit der Stadtmauer am\nViehmarktplatz ausgesucht und dient als Inspirationsquelle für unser Vorhaben.\n\n\n\nKultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT\n\nUm im Sommer auch tagsüber als Treffpunkt konkurrenzfähig zu sein, muss\nder Zugang zu Wasser gewähreistet sein. Eine Art Wasserspiel oder ein begehbarer\nBrunnen dürfte an heissen Tagen insbesondere für Kinder und Familien zum beliebten\nTreffpunkt werden. Der Biergarten soll eine erfrischende Oase mitten in der Stadt\nwerden. Dank der bereits vorhandenen Wasseranschlüsse vor der Berntorapotheke\nsollte ein solches Wasserspiel oder ein entsprechendes Brunnensystem umsetzbar sein.\n\n%B»r;^F.j^iiiiifeiä't\n\nMv:y^^w^^&£"S^'\n\nAuf dem Bild ist eine mögliche Lösung für den erwähnten Wasserzugang ersichtlich.\n\n\n\nKultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT\n\n2.2. Umsetzung Gastronomie\n\nFür die gastronomische Umsetzung des Biergartens sieht die IG Unterstadt die Wirts-\nhäuser der unteren Hauptgasse vor. Auf diese Weise erhalten die lokalen Wirte endlich\neine Möglichkeit, im Sommer Aussensitzplätze betreiben zu können. Zur Zeit hat keines\nder erwähnten Restaurants Aussenplätze und muss jährlich mit bis zu 5 Monaten Flaute\nrechnen... mit diesem zusätzlichen Angebot können die Liegenschaftsbesitzer ihren\nMietern eine echte Chance bieten, die Zukunft erfolgreich meistern zu können. Unter\ndem Strich wird davon das ganze Gebiet Berntor / Unterstadt profitieren.\n\nDie Abbildung zeigt ein Beispiel, bzw. eine Idee für eine allfällige Gastro-lnfrastruktur.\n\nT^w^\\~\n/^ '>•,• ^ ^\n\n•^^- "\\\n\n\n\nKultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT\n\nIm Gegensatz zu den klassischen Biergärten, soll in unserem Biergarten die\ninternationale Küche berücksichtigt werden. Die angrenzenden Wirtshäuser bieten von\nmediterraner Küche, über Barbeque Grill bis hin zu fernöstlicher Küche seit vielen Jahren\npraktisch alles an. Umgesetzt wird das Konzept von folgenden Restaurants:\n\nTrattoria Rimini\nTran's Asia Take Away\nRamaThai\nRestaurant Rössli\nLa Cueva Mexican Tequila Bar\n\nA la Garte Speisen werden in den jeweiligen Restaurants zubereitet und täglich von April\nbis Oktober im Biergarten serviert. Die Ausgabestellen auf dem Viehmarktplatz dienen\nden Wirten als Take Away Infrastruktur.\n\nAn einem lauen Sommerabend, bei einem Glas Wein und köstlichem Essen Feierabend machen...\n\n8\n\n(• "• .-'I' .d^\n\n\n\n\\0\n\nN\nu\n\n</?\nA-\nc\nS)\n\n0\nW\n\n•0_\n\no»\n3\n\n"\n* ;%toM\n\n33f\n6^1\n\nß°\n\n^1o|\n(B\n(ä\n\n\n\nKultur & Wohnen\n\nIGUNTERSTADT\n\n2.4. Schlusswort\n\nWie bereits eingangs erwähnt, sind die aktuellen Umstände rund um den Berntorkreisel für\ndie meisten Liegenschaftsbesitzer ohne Zweifel Besorgnis erregend. Einst ein\ninteressanter und lukrativer Ort in der Thuner Altstadt, bietet der historische Stadtteil\nheute im besten Fall noch ein bisschen Nachtleben für Menschen zwischen 21-50 Jahren\n(Freitag & Samstag). Da auch dieser Zweig der Gastronomie in den letzten 10 Jahren\nstarke Einbussen zu verzeichnen hatte, droht der Region Unterstadt längerfristig der\nkomplette Kultur-Kollaps.\n\nUm dies zu verhindern, muss den Anwohnern und Ladenlokalbesitzern nun ein Grund\ngegeben werden, das Gebiet nicht zu verlassen. Viele Ladenlokale und Wohnungen\nstehen bereits jetzt leer und können kaum mehr vermietet werden (z. Bsp.das Gebäude\nder ehemaligen Brockenstube an der Grabenstrasse...).\n\nDie hier arbeitenden und lebenden Menschen brauchen in den nächsten drei Jahren, in\ndenen direkt vor ihren Liegenschaften gebaut wird, dringend einen Lichtblick - etwas\nworauf sie sich freuen können. Ein künftiger Biergarten, eine kulturelle Perle direkt an der\nhistorischen Stadtmauer - das würde sich als nördliches Eingangsportal zur Stadt, sowohl\nauf Postkarten als auch in den Herzen derAnwohner gut machen!\n\nEine Stadt lebt ja bekanntlich von ihrer Geschichte und von ihren Menschen - deshalb ist\nes wichtig, dass diese Menschen auch einen Ort haben, wo sie ihre Geschichten\nschreiben und erzählen können. Wir bitten den Thuner Gemeinderat deshalb, unseren\nVorschlag wohlwollend zu prüfen und uns bei der Umsetzung des schönsten Biergartens\nder Schweiz zu unterstützen.\n\nMit freundlichen Grüssen\nDie IG Unterstadt\n\n-10\n\n\n\n\\ i.-—1\n\n^aaei\n\n1.^\n^4\\\n\n; /\n\nl l\n\nD\n\nL896\\\nv--'\n\nD G/'C?A\nle^stn'^s-e\n\n4376\n\nl\nBerntorplatz\n\n4378\n\n!-^MSsg\n\n<3749\\ 70i\n500\\ 97 ;|; 477\n\nWasser\n\nElektro\nAbwasser\n\nHecken\n\nGastroboxen (5 Meter x 3 Meter)\n\nGüterumschlag\n\nCarterminal\n\nKiesplatz\n\nWC-Anlage\n\nPolier\n\nSkatepool\n\nMassstab 1:500\n\n\n


Protokollauszug SR 20200917

text: \n \n\n  Seite 1 \n\n \n \n\n Protokoll-Auszug \n \n \n \nStadtrat, 8. Sitzung, Beschluss-Nr. 93 vom 17. September 2020 \nLaufnummer Geschäft: 181905 \n \n \nProtokoll \nGenehmigung des Protokolls der Sitzung vom 20. August 2020 \n\n \n \nDas Protokoll wird stillschweigend genehmigt. \n \n \nGeht an \n \nzum Vollzug: Stadtkanzlei \n \nzur Kenntnis: - \n \n \nThun, 18. September 2020 / an \n \n \nDer Stadtratssekretär \n \n \n \nChristoph Stalder \n \n \n \n \n \n \n\nSTADTRAT \n \nstadtrat@thun.ch \nTelefon 033 225 82 20 \nRathaus, Postfach 145, 3602 Thun \n \nthun.ch \n\n\n


Wortlaut P 9/2019

text: \nr ^i /•>\n-^ t¥ / ;'^^\n\nmm\n^] STA DT\n^) THUN\n\nPostulat betreffend Umstellung auf COz-arme Fahrzeugflotte der Stadt Thun\nFraktionen GRUNE/Junge Grüne, SP, glp/BDP und Mitunterzeichnende vom 16.\nMai 2019\n\nAntrag:\n\nDer Gemeinderat wird gebeten zu prüfen, in Zukunft bei der Fahrzeugbeschaffung im Rahmen eines\nMobilitätsmanagements Fahrzeuge zu berücksichtigen, die den COz-Ausstoss maximal reduzieren.\n\nBegründung:\nSeit Frühling 2018 setzt Thun einen elektrisch betriebenen Kehrichtlastwagen ein. Dies ist im Sinne der\nUmweltverträglichkeit und des Klimaschutzes begrüssenswert. Weniger begrüssenswert ist, dass Thun\nim Anschluss an den erfolgreich verlaufenden Test nun drei dieselbetriebene Kehrichtfahrzeuge bestellt\nhat (Medienmitteilung vom 1. März 2019 ). Es erscheint weder konsistent noch glaubwürdig, ein erfolg-\nreich verlaufendes Projekt mit einem elektrischen Kehrichtlastwagen medial intensiv mit diversen Me-\ndienmitteilungen und einem Kurzfilm zu bewerben und im Anschluss daran drei dieselbetriebene Keh-\nrichtfahrzeuge zu bestellen. Diese drei Dieselfahrzeuge werden zirka bis ins Jahr 2032 COz-Emissionen\nverursachen, da die Lebensdauer solcher Fahrzeuge mit 12 Jahren angegeben wird.\nDamit die Stadt Thun zukünftig mit gutem Beispiel voran gehen und ihre Vorbildfunktion vollumfänglich\nwahrnehmen kann, ist es sinnvoll, die gesamte Fahrzeugflotte von Thun langfristig und kontinuierlich\numweltverträglicher zu gestalten. Das Festlegen von verbindlichen Kriterien für eine nachhaltige Beschaf-\nfung von Fahrzeugen, die den COz-Austoss der Fahrzeugflotte reduzieren, ist hierfür zweckdienlich und\nsinnvoll.\nDie Stadt Thun ist Energiestadt und die nachhaltige Erneuerung der Fahrzeugflotte kann einen wertvollen\nBeitrag zur Beibehaltung des Labels Energiestadt und letztendlich zur Lebensqualität in Thun beitragen.\nElektrische Fahrzeuge schneiden auch in Sachen Lärm- und Geruchsemissionen klar besser ab.\nEine Stadt, die den Anspruch erhebt, eine Smart City zu werden und dazu unter dem Themenbereich\nMobilität schreibt: «Eine Stadt fördert verschiedenste „saubere" öffentliche Mobilitätsdienstleistungen\nunter Einsatz von modernen Technologien.» , sollte dies auch bei der eigenen Flotte umsetzen.\nEs gibt bereits vereinzelte positive Beispiele aus Thun, wie beispielsweise eine Elektro-Kehrmaschine ,\nein elektrisches Kehrichtfahrzeug und zwei Elektroautos beim Bauinspektorat. Anstelle von losen Ein-\nzelmassnahmen die gesamte Fahrzeugflotte der Stadt Thun und deren Beschaffung gesamtheitlich zu\ndenken, scheint nur konsequent und sinnvoll.\nAuch andere Städte setzen auf eine erhöhte Umweltverträglichkeit und vermehrt auf die Elektrifizierung\nihrer Fahrzeugflotte, so beispielsweise Bern mit Strassenreinigungsmaschinen und Kleinmüllfahrzeugen0\n\nDa die Kommunalfahrzeuge und Angestellten der Stadt primär auf dem Gemeindegebiet unterwegs sind,\nsind die Wege kurz und somit ideal für Elektrofahrzeuge. Es ist auch kein Problem, dass die Fahrzeuge\ntagsüber genügend Reichweite zur Erfüllung ihrer Aufgaben haben, da die meisten Fahrzeuge über\nNacht abgestellt werden und die Batterien aufladen können.\nDie Energiewende ist ohne Verkehrswende nicht möglich. Trotzdem erreicht der Bund bei seiner Ener-\ngiestratege die gesteckten Ziele beim Verkehr bei weitem nicht. Hinzu kommt, dass die Neuwagen von\n2017 über 35% mehr COz ausstossen als die Hersteller angegeben hatten (TT vom 22.01.2019). Dass es\nauch anders geht, hat die Stadt Thun mit oben erwähnten Beispielen, wie dem E-Kehrichtfahrzeug, be-\n\n' http://www.thun.ch/stadtverwaltung/medien/medienmitteilungen/news-\nbehoer-\nden.html?tx_news_pi1 %5Bnews%5D=2237&b(_news_pi1 %5Bday%5D=1 &tx_news_pi1 %5Bmonth%5D=\n3&b<_news_pi1%5Byear%5D=2019&cHash=209205b027654e441ec9921ad4edb47d\n\nhttp://www.thun.ch/stadtverwaltung/abteilungenaemter/fachstelle-umwelt-energie-mobilitaet/smart-\ncity.html#c54488\n\nhttps://www.kommunalmagazin.ch/fahrzeuge/thun-schafft-elektro-kehrmaschine-an\n4https://www.jungfrauzeitung.ch/artikel/163232/\n\nhttps://www.bem.ch/mediencenter/medienmitteilungen/aktuell_ptk/saubere-fahrzeuge-fuer-eine-\nsaubere-stadt\n\n\n\nm-m\n[^] STADT\n^THUN\n\nwiesen. Dies soll in Thun zum Standard werden und es sollen nur noch in begründeten Ausnahmefällen\nkeine Elektrofahrzeuge gekauft werden.\nHeute ist der Verkehr energieintensiv, dreckig, laut und breit. Um das zu ändern braucht es eine Antriebs-\nund eine Mobilitätswende. Der Verkehr ist der grösste Energieverbraucher der Schweiz. 36% der End-\nenergie wurden 2017 im Verkehrssektor verbraucht. 94% dieses Endenergiebedarfs wird mit Erdölpro-\ndukten gedeckt (Benzin, Diesel und Flugtreibstoffe). So macht der Verkehr heute 32% an den Schweizer\nTreibhausgasemissionen aus. Den Energieverbrauch des Verkehrs zu senken, ist mit dem Elektroantrieb\nmöglich, da Elektromotoren massiv effizienter sind als Verbrennungsmotoren.\n\nDringlichkeit:\n\nwird verlangt D ja K] nein\n\n,.^ i"", /\n\n\\.^ -W\n•r\n\n\n


name: SRB Fragestunde F 8/2020 betreffend Schiessanlage Goldiwil

text: \n \n\n06.05.2020 (AfS) – Axioma 184417 / 8852263  Seite 1 \n\n \n \n\nStadtratssitzung vom 7. Mai 2020 Fragestunde F 08/2020 \n \n \n\nFragestunde betreffend Schiessanlage Goldiwil \nFraktion GRÜNE/Junge Grüne vom 5. Mai 2020; Beantwortung \n \n \nWortlaut der Fragestunde \n \nIm Thuner Tagblatt vom 15. April 2020 konnte man lesen, dass die Stadt Thun 56'000 Franken an \nden Einbau fünf neuer Kugelfänge bei der Goldiwiler Schiessanlage leistet. Mit diesem Beitrag \nkönnen die gut 20 aktiven Goldiwiler Schützen ihr Hobby weiterhin in Goldiwil ausüben und müssen \nihre Aktivität nicht in die Schiessanlage Guntelsey verlegen, obschon es dort noch genügend Platz \nhätte. Folgende Fragen stellen sich: \n \n1. Wer war zuständig für diesen Finanzentscheid über 56'000 Franken? \n2. War dieses Bauvorhaben Bestandteil des laufenden Budgets und der aktuellen Finanzplanung? \n3. Auf welcher politischen und rechtlichen Grundlage beruht dieser Entscheid? \n4. Wieviel Geld plant die Stadt Thun in den kommenden Jahren für die Altlastensanierung, die \n\nErneuerung des 25m Standes, die Erneuerung der Blechabdeckung und die Zielhangsanierung \nim Schiessstand Guntelsey auszugeben? \n\n5. Teilt der Gemeinderat die publizierte Haltung, dass eine Verschiebung des Schiesssports von \nGoldiwil nach Thun in die ebenfalls zu sanierende Guntelsey unzumutbar ist? \n\n6. Kann der Gemeinderat angesichts der wirtschaftlich schweren Folgen der Coronakrise für die \nWirtschaft und die Finanzen der Stadt Thun auf diesen Finanzentscheid zurückkommen? \n\n \n \nAntwort des Gemeinderates \n \nZu Frage 1: Wer war zuständig für diesen Finanzentscheid über 56'000 Franken? \n\n \nDer Entscheid bzw. die Freigabe der finanziellen Mittel aus dem Konto Unterhalt des Amtes für \nStadtliegenschaften (Budget FM/TGM) erfolgte durch den Vorsteher Bau und Liegenschaften auf \nAntrag des Amtes für Stadtliegenschaften. \n \n \nZu Frage 2: War dieses Bauvorhaben Bestandteil des laufenden Budgets und der aktuellen \nFinanzplanung? \n \nDas Sanierungsprojekt ist eines von mehreren kleineren Vorhaben, die als «Kleinprojekte» über die \nBudgetposition «Baulicher Unterhalt Verwaltungsvermögen übrige Liegenschaften» finanziert \nwerden. \n \n  \n\nGEMEINDERAT \n \nRathaus, Postfach 145, 3602 Thun \nTelefon 033 225 82 20 \ngemeinderat@thun.ch \n \nthun.ch \n\nfile://///nfsdata.thun.lan/Thun$/1_P+F/15_FV/157_IDT/02_Projekte/571_GEVER/Vorlagen%20GR%20SR%20für%20Axioma/Sitzungsdatum%20wird%20von%20der%20Stadtkanzlei%20festgelegt%20und%20eingefügt.\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 07.05.2020 - Bericht Nr. F 08/2020 – Schiessanlage Goldiwil \n\n \n\n06.05.2020 (AfS) – Axioma 184417 / 8852263  Seite 2 \n\n \nZu Frage 3: Auf welcher politischen und rechtlichen Grundlage beruht dieser Entscheid? \n \n\nDie Stadt Thun als Objekt-Eigentümerin ist seit dem Kauf von 1950 vertraglich verpflichtet, den \nScheibenstand Schlatti zu Gunsten der Feldschützengesellschaft Goldiwil-Schwendibach in einem \ngebrauchstüchtigen Zustand für die Erfüllung der Schiesspflicht zu erhalten. Es besteht heute eine \ngesetzliche Sanierungspflicht für Schiessanlagen. Damit die Schiessbewilligung nicht aufgehoben \nwird, muss vor Ende 2020 der Einbau von Kugelfangkästen erfolgen. Die Feldschützengesellschaft \nbeteiligt sich im Rahmen ihrer Möglichkeiten mit Fronarbeit bei den (Bau-) Arbeiten und hat auch \neiner Reduktion von sechs auf fünf Scheiben zugestimmt. \n \n \nZu Frage 4: Wieviel Geld plant die Stadt Thun in den kommenden Jahren für die \nAltlastensanierung, die Erneuerung des 25m Standes, die Erneuerung der Blechabdeckung und \ndie Zielhangsanierung im Schiessstand Guntelsey auszugeben? \n \n\nErneuerung Blechabdeckung Scheibenstand 300m: \nBruttoausgaben: 175'000 Franken \nEinnahmen: 63'000 Franken \n \nAltlastensanierung Auffüllmaterial Boden (Entscheid bei AWA über Sanierungspflicht noch offen): \nBruttoausgaben: 5'084'000 Franken \nEinnahmen: 1'800'000 Franken \n \nZielhangsanierung Ausführung: \nBruttoausgaben: 4'400'000 Franken \nEinnahmen: 1'800'000 Franken \n \nErneuerung 25m Stand – ausgeführt/kleinere Fertigstellungarbeiten noch offen: \nBruttoausgaben: 190’000 \nEinnahmen: 100'000 (18'000 Sportfonds, 62'000 armasuisse, 20'000 VSGT) \n \n \nZu Frage 5: Teilt der Gemeinderat die publizierte Haltung, dass eine Verschiebung des \nSchiesssports von Goldiwil nach Thun in die ebenfalls zu sanierende Guntelsey unzumutbar ist? \n \n\nDer Stadtrat hat sich an seiner Sitzung vom 12. Februar 2009 letztmals explizit mit dem \nScheibenstand Schlatti befasst, und zwar im Rahmen des Konzepts für Sport und Bewegungsräume \n(KSB). Damals wurde die Bedeutung dieser Schiessanlage für Goldiwil vom Stadtrat betont, und der \nGemeinderat sicherte zu, dieser Bedeutung bei der Weiterentwicklung des KSB Rechnung zu tragen. \nDer Erhalt des Schiesssports in Goldiwil dient zudem verschiedenen Legislaturzielen der laufenden \nLegislatur (Legislaturziel 5 [Quartierleben], 9 [Sanierung kommunaler Infrastrukturen] und 10 \n[Regionale Zusammenarbeit]. Vor diesem Hintergrund erachtet der Gemeinderat die Aufgabe des \nScheibenstands Schlatti nicht als opportun. \n  \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 07.05.2020 - Bericht Nr. F 08/2020 – Schiessanlage Goldiwil \n\n \n\n06.05.2020 (AfS) – Axioma 184417 / 8852263  Seite 3 \n\n \n\nZu Frage 6: Kann der Gemeinderat angesichts der wirtschaftlich schweren Folgen der Coronakrise \nfür die Wirtschaft und die Finanzen der Stadt Thun auf diesen Finanzentscheid zurückkommen? \n \nDas Projekt wurde vor der Coronakrise gestartet. Die Gespräche mit der Feldschützengesellschaft \nGoldiwil-Schwendibach haben im Oktober 2019 stattgefunden, der diesbezügliche Auftrag zur \nAusführung wurde im Dezember 2019 erteilt. Die Verträge mit den beteiligten Unternehmen \nwurden abgeschlossen und sind rechtskräftig. Das Baugesuch steht kurz vor der Bewilligung (keine \nEinsprachen innerhalb der Einsprachefrist). Ein Rückkommen auf den Entscheid ist aus diesen \nGründen weder opportun noch möglich. \n \n \nThun, 6. Mai 2020 \n \nFür den Gemeinderat der Stadt Thun \n \nDer Stadtpräsident  Der Stadtschreiber \nRaphael Lanz   Bruno Huwyler Müller \n \n\n\n


SRB

text: \n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773  Seite 1 \n\n \n \n\nStadtratssitzung vom 13. Juni 2024 Bericht Nr. 09/2024 \n \n \n \n\nGemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen (Thuner Wohn-Initiative)» \nAnnahme des Gegenvorschlags, Ablehnung der Initiative, weiteres Vorgehen \n \n \n1 Gemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen (Thuner Wohn-Initiative)» \n \n1.1 Einreichung der Initiative \n \nAm 15. Juni 2023 wurde die Gemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen (Thuner Wohn-Initia-\ntive)» mit 1'756 Unterschriften eingereicht. Die Initiative hat den folgenden Wortlaut: \n \nGemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen» (Thuner Wohn-Initiative) \nEingereichter Wortlaut \n \n«Die nachstehend unterzeichnenden, in der Gemeinde Thun stimmberechtigten Bürgerinnen und Bürger verlangen ge-\nstützt auf Artikel 22 ff. der Thuner Stadtverfassung den Erlass eines Reglements, welches vorsieht, dass sich die Gemeinde \nmit einer aktiven Wohnpolitik im Sinne einer ausgewogenen Wohnraumversorgung für alle Bevölkerungsschichten für \ngemeinnützige und preisgünstige Wohnungen einsetzt.  \n \nIm Besonderen dient dieses Reglement der Erhaltung und der Erhöhung des Anteils an preisgünstigen und qualitativ guten \nWohnungen. Als preisgünstige Wohnungen gelten Wohnungen, die sich unterhalb der Anlagekostenlimiten des Bundes-\namts für Wohnungswesen BWO bewegen.  \n \nAls Ziel legt das Reglement fest, dass sich im Jahr 2035 mindestens 15 Prozent der Wohnungen in der Gemeinde Thun im \nEigentum von gemeinnützigen Wohnbauträgern befinden, die dem Prinzip der Kostenmiete verpflichtet sind (gemäss Art. \n37 der Wohnraumförderungsverordnung WFV). Dazu bietet die Gemeinde den gemeinnützigen Wohnbauträgerschaften \nGrundstücke in der Regel im Baurecht an. Bei grösseren Arealentwicklungen können auch Grundbesitzende mittels Pla-\nnungsvorschriften/-vereinbarungen verpflichtet werden, zur Erreichung dieses Ziels beizutragen.» \n\n \nGleichzeitig mit der «Thuner Wohn-Initiative» reichte dasselbe Initiativkomitee am 15. Juni 2023 \ndie Gemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen in der Planung Bläuerstrasse-Bostudenzelg \n(Bostudenzelg-Initiative)» mit 1'722 Unterschriften ein. Als Teil der eingereichten «Doppelinitia-\ntive» wurde die Bostudenzelg-Initiative jedoch am 12. Dezember 2023 von den Initiantinnen und \nInitianten zurückgezogen. Zur Behandlung verbleibt damit die Thuner Wohn-Initiative. \n \n \n1.2 Prüfung der Gültigkeit der Initiative \n \nGemäss Artikel 24 Absatz 1 Stadtverfassung (StV) hat der Gemeinderat die Gültigkeit von Initiativen \nzu prüfen. Nach durchgeführter Prüfung erklärte der Gemeinderat die Gemeindeinitiative «Für be-\nzahlbare Wohnungen (Thuner Wohn-Initiative)» am 20. Dezember 2023 für teilweise ungültig. \n \nDie Prüfung ergab zwar, dass die Thuner Wohn-Initiative grundsätzlich verfassungskonform umge-\nsetzt werden kann. Die Vorgabe der kurzen Frist bis ins Jahr 2035, um den Anteil gemeinnütziger \n\nGEMEINDERAT \n \ngemeinderat@thun.ch \nTelefon 033 225 82 20 \nRathaus, Postfach 145, 3602 Thun \n \nthun.ch \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 2 \n\nWohnungen von heute gut 10 auf 15 Prozent zu steigern, erachtete der Gemeinderat aber als un-\ndurchführbar. Als Ergebnis der Prüfung befand er deshalb die Initiative betreffend die Jahrzahl 2035 \nfür ungültig. Im Übrigen erklärte er die Initiative für gültig. Der Entscheid wurde dem Initiativkomi-\ntee mitgeteilt und im Thuner Amtsanzeiger publiziert. Der aufgrund der Gültigkeitsprüfung redi-\ngierte Wortlaut der Initiative lautet somit: \n \nGemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen» (Thuner Wohn-Initiative) \nFür gültig erklärter Wortlaut  \n(Änderung gegenüber eingereichter Initiative sind unterstrichen) \n \n«Die nachstehend unterzeichnenden, in der Gemeinde Thun stimmberechtigten Bürgerinnen und Bürger verlangen ge-\nstützt auf Artikel 22 ff. der Thuner Stadtverfassung den Erlass eines Reglements, welches vorsieht, dass sich die Gemeinde \nmit einer aktiven Wohnpolitik im Sinne einer ausgewogenen Wohnraumversorgung für alle Bevölkerungsschichten für \ngemeinnützige und preisgünstige Wohnungen einsetzt. \n \nIm Besonderen dient dieses Reglement der Erhaltung und der Erhöhung des Anteils an preisgünstigen und qualitativ guten \nWohnungen. Als preisgünstige Wohnungen gelten Wohnungen, die sich unterhalb der Anlagekostenlimiten des Bundes-\namts für Wohnungswesen BWO bewegen. \n \nAls Ziel legt das Reglement fest, dass sich mindestens 15 Prozent der Wohnungen in der Gemeinde Thun im Eigentum \nvon gemeinnützigen Wohnbauträgern befinden, die dem Prinzip der Kostenmiete verpflichtet sind (gemäss Art. 37 der \nWohnraumförderungsverordnung WFV). Dazu bietet die Gemeinde den gemeinnützigen Wohnbauträgerschaften Grund-\nstücke in der Regel im Baurecht an. Bei grösseren Arealentwicklungen können auch Grundbesitzende mittels Planungs-\nvorschriften/-vereinbarungen verpflichtet werden, zur Erreichung dieses Ziels beizutragen.» \n\n \n \n1.3 Verfahren und Fristen zur Behandlung der Initiative \n \nDie Initiative «Für bezahlbare Wohnungen (Thuner Wohn-Initiative)» fordert die Ausarbeitung ei-\nnes Reglements zur Förderung des gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnungsbaus in Thun. Der \nErlass eines neuen Reglements liegt – unter Vorbehalt des fakultativen Referendums – im Zustän-\ndigkeitsbereich des Stadtrates (Art. 38 lit. a StV). Der Stadtrat kann die Initiative annehmen, den \nStimmberechtigten die Ablehnung der Initiative beantragen oder ihnen einen Gegenvorschlag un-\nterbreiten (Art. 26 Abs. 1 StV). \n \nDer Stadtrat beschliesst über gültige Initiativen innert neun Monaten nach deren Einreichung (Art. \n25 Abs. 1 StV). Sind die Stimmberechtigten zuständig oder lehnt der Stadtrat eine Initiative zu einem \nGegenstand aus seinem eigenen Zuständigkeitsbereich ab, ist die Initiative innert 15 Monaten seit \nder Einreichung den Stimmberechtigten zu unterbreiten (Art. 25 Abs. 2 StV). Der Stadtrat kann diese \nFristen aus wichtigen Gründen um längstens sechs Monate verlängern. Mit Beschluss vom 21. Sep-\ntember 2023 verlängerte der Stadtrat diese Fristen um jeweils drei Monate. Folgt der Stadtrat im \nvorliegenden Fall dem Antrag auf Annahme des Gegenvorschlags und gleichzeitige Ablehnung der \nInitiative, muss die Initiative den Stimmberechtigten demzufolge bis spätestens am 24. November \n2024 unterbreitet werden (letzter eidgenössischer Blanko-Abstimmungstermin vor Fristablauf). \nWird die Thuner Wohn-initiative aufgrund der Annahme des Gegenvorschlags durch den Stadtrat \nvon den Initiantinnen und Initianten zurückgezogen, entfällt die Volksabstimmung. \n \n  \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 3 \n\n \n2 Begriffserläuterungen \n \nIm Zentrum der Initiative stehen einige Fachbegriffe, welche nachstehend erläutert werden. \n \n \n2.1 Preisgünstige Wohnungen \n \nPreisgünstige Wohnungen sind Wohnungen von gemeinnützigen, privaten Wohnbauträgerschaf-\nten, deren Mieten sich unterhalb der marktüblichen Mieten bewegen. Da der Begriff «preisgünstig» \nnicht übergeordnet geregelt ist, obliegt es derzeit den Gemeinden, die Vorgaben für preisgünstige \nWohnungen näher zu definieren. In der Initiative wird der Begriff insofern präzisiert, als den priva-\nten Wohnbauträgerschaften die Anlagekostenlimiten des Bundesamts für Wohnungswesen (BWO) \nzu Grunde gelegt werden. \n \n \n2.2 Gemeinnützige Wohnungen \n \nGemeinnützige Wohnungen sind Wohnungen gemeinnütziger Organisationen und Trägerschaften \nim Sinne der eidgenössischen Wohnbauförderverordnung (Art. 37 Wohnraumförderungsverord-\nnung [WFV; SR 842.1]). Dies sind z. B. Wohnbaugenossenschaften, Stiftungen o. Ä. Sie verpflichten \nsich insbesondere, auf spekulative Gewinne zu verzichten und ihre Wohnungen zu Kostenmiete zu \nvermieten. In der Stadt Thun handelt es sich heute fast ausschliesslich um Wohnungen von Thuner \nWohnbaugenossenschaften. \n \n \n2.3 Städtische Wohnungen \n \nDie Stadt Thun besitzt ca. 160 eigene Wohnungen, welche sie im Rahmen ihrer städtischen Sozial-\naufgaben an Bewohnerinnen und Bewohner vermietet. Diese Wohnungen fallen weder unter den \nBegriff des gemeinnützigen noch denjenigen des preisgünstigen Wohnungsangebots. \n \n \n2.4 Aktive Wohnpolitik \n \nDie Stadt Thun übernimmt eine aktive Rolle in der Entwicklung des Wohnungsbestands, der Ausge-\nstaltung der Mieten und der Zusammenarbeit mit den Wohnbauträgerschaften. Sie formuliert Ziele \nfür die Wohnraumentwicklung und ist bemüht, im freien Wohnungsmarkt auf die Erreichung dieser \nZiele hinzuwirken. \n \n \n2.5 Anlagekostenlimiten \n \nBei Neubauten wird eine obere Limite für die gesamten Anlagekosten definiert, um eine höhere \nKosteneffizienz im Wohnungsbau zu erreichen. Die geringeren Erstellungskosten ermöglichen re-\nduzierte Mieten. Das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) definiert in der Verordnung des BWO \nüber die Kostenlimiten und Darlehensbeträge für Miet- und Eigentumsobjekte (SR 842.4) die zuläs-\nsigen Anlagekosten für Neubauten gemeinnütziger Trägerschaften. Die Einhaltung der Limiten ist \nBedingung für Förderbeiträge des Bundes. Die Anlagekostenlimiten sind in erster Linie abhängig \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 4 \n\nvon der Anzahl der Wohnungen und deren Zimmerzahl. So beträgt z. B. die Anlagekostenlimite für \neine 3- bis 3 ½-Zimmer-Wohnung in Thun (Stufe V) 480'000 Franken, für eine 4- bis 4 ½-Zimmer-\nWohnung 600'000 Franken. \n \n \n2.6 Kostenmiete \n \nWohnungen werden zu den Selbstkosten vermietet. Zu den Selbstkosten zählen die Erstellungskos-\nten, die Unterhaltskosten und die Betriebskosten der Wohnungen. Im Hinblick auf eine Siedlungs-\nerneuerung sind auch gewisse Rückstellungen möglich. Ausgeschlossen sind jedoch alle Formen \nvon Überschüssen oder spekulativen Gewinnen. \n \n \n3 Fakten zum Thuner Wohnungsbau \n \n3.1 Wohnbauentwicklung \n \nZwischen 2010 und 2022 wurden in Thun insgesamt 1'174 neue Wohnungen erstellt. Dies ent-\nspricht einem durchschnittlichen jährlichen Zuwachs von 98 Wohnungen oder 0,4 Prozent des \nWohnungsbestandes. Ende 2022 betrug der Gesamtwohnungsbestand in Thun 22'477 Wohnungen. \n \nDer Zuwachs der Thuner Bevölkerung betrug im selben Zeitraum 1'183 Personen. Dies entspricht \neinem durchschnittlichen jährlichen Zuwachs von 99 Personen oder 0,2 Prozent der Gesamtbevöl-\nkerung. Ende 2022 lebten 44'510 Personen in Thun. Der absolute jährliche Zuwachs der Bevölke-\nrung ist demnach in etwa gleich gross wie der absolute Wohnungszuwachs. \n \nSetzt sich dieser Trend gleichmässig fort, werden bis Ende 2035 in Thun weitere 1'274 Wohnungen \nneu erstellt. Der Gesamtwohnungsbestand wird sich dann auf 23'751 Wohnungen belaufen. Die \nBevölkerung wird um weitere 1'287 Personen wachsen und Ende 2035 45'797 Personen betragen. \n \n\nAnzahl Zuwachs Zuwachs % Anzahl Zuwachs Zuwachs %\n\n2010 43'327 - - 21'303 - -\n\n2011 43'536 209 0.5 21'374 71 0.3\n\n2012 43'500 -36 -0.1 21'547 173 0.8\n\n2013 43'783 283 0.7 21'623 76 0.4\n\n2014 44'048 265 0.6 21'735 112 0.5\n\n2015 44'256 208 0.5 21'961 226 1.0\n\n2016 44'243 -13 0.0 22'018 57 0.3\n\n2017 44'430 187 0.4 22'138 120 0.5\n\n2018 44'412 -18 0.0 22'229 91 0.4\n\n2019 44'271 -141 -0.3 22'273 44 0.2\n\n2020 44'101 -170 -0.4 22'345 72 0.3\n\n2021 44'217 116 0.3 22'389 44 0.2\n\n2022 44'510 293 0.7 22'477 88 0.4\n\n2010-2022 - 1'183 2.7 - 1'174 5.5\n\nDurchschnitt\n\npro Jahr - 99 0.2 - 98 0.4\n\n2035 (13 Jahre) 45'797 1'287 2.9 23'751 1'274 5.7\n\nJahr Einwohner*innen Wohnungen\n\n \n\nTab.1: Tatsächliche Entwicklung der Thuner Bevölkerung und des Thuner Wohnungsbestands zwischen 2010 \nund 2022 sowie Trendberechnung bis 2035. \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 5 \n\n \nDas Wachstumspotenzial bis 2035 aufgrund der Ortsplanungsrevision ist demgegenüber deutlich \ngrösser und beträgt rund 3'500 zusätzliche Einwohnerinnen und Einwohner. Nimmt man die lau-\nfenden, von der OPR ausgenommenen Arealentwicklungen hinzu, resultieren sogar 7'000 zusätzli-\nche Einwohnerinnen und Einwohner. Mit der OPR besteht somit ein ausreichender Spielraum für \neine intensivere Wohnungsentwicklung in den nächsten Jahren. \n \n \n3.2 Entwicklung des gemeinnützigen Wohnungsbaus \n \nDer Gemeinderat verabschiedete 2015 die Wohnstrategie 2030. In diesem Jahr zählte der Thuner \nWohnungsbestand 2'347 gemeinnützige Wohnungen von insgesamt 16 Thuner Wohnbaugenos-\nsenschaften, was einem Anteil von 10,7 Prozent am Gesamtwohnungsbestand entsprach. Bis heute \nist dieser Anteil leicht rückläufig, da unter den zwischenzeitlich neu erstellten Wohnungen keine \ngemeinnützigen Wohnungen waren. Er beträgt derzeit 10,4 Prozent (Stand: Ende 2022). In Zukunft \nwerden jedoch verschiedene hängige Wohnbauprojekte zur Steigerung des Anteils gemeinnütziger \nWohnungen beitragen. Es sind dies vorab die Projekte «Neue Freistatt», «Bläuerstrasse» (Bostu-\ndenzelg) und «Siegenthalergut». Die Hochrechnung des Planungsamts zeigt, dass aus diesen und \nweiteren kleineren Projekten bis 2035 rund 720 neue gemeinnützige Wohnungen erwartet werden \nkönnen (vgl. Tab. 2). Bei gleichzeitiger Entwicklung des Gesamtwohnungsbestandes analog dem \nTrend der letzten zwölf Jahre würde sich der Anteil der gemeinnützigen Wohnungen am Gesamt-\nwohnungsbestand bis Ende 2035 auf 12,9 Prozent erhöhen. Hierbei ist allerdings zu berücksichti-\ngen, dass einerseits der Gesamtwohnungsbestand stärker wachsen könnte – wovon auch die Orts-\nplanungsrevision ausgeht – andererseits der Zuwachs der gemeinnützigen Wohnungen weniger \nschnell erfolgen könnte, weil die Projekte nicht in der erwarteten Frist umgesetzt werden können. \nBeide Effekte würden zu einer Verringerung dieses prognostizierten Anteils führen. \n \n\nZuwachs Gesamt-\n\nbestand\n\nZuwachs in %\n\nvon 2'347\n\nGesamtwohnungs-\n\nbestand (Trend)\n\nAnteil gemeinnützige\n\nWohnungen in %\n\n2015 Wohnstrategie (Stand) - 2'347 100.00 21'961 10.69\n\n2018 Feldstrasse (Nünenen) -2 2'345 100.00 22'229 10.55\n\n2024 Pestalozzistrasse (Nünenen) 27 2'372 101.07 22'673 10.46\n\nca. 2027 Dahlienweg (Stern) 15 2'387 101.70 22'967 10.39\n\nca. 2029 Neue Freistatt (Freistatt) 87 2'474 105.41 23'163 10.68\n\nca. 2030 Bläuerstrasse (Bostudenzelg) 330 2'804 119.47 23'261 12.05\n\nca. 2035 Verschiedene 45 2'849 121.39 23'751 12.00\n\nca. 2035 Siegenthalergut 215 3'064 130.55 23'751 12.90\n\nbis 2035 Total 717 3'064 130.55 23'751 12.90\n\nab 2035 Äussere Schönau 300 3'364 143.33 offen offen\n\nspäter Total 1'017 3'364 143.33 offen offen\n\nAnteil gemeinnützige WohnungenJahr Areal Gemeinnützige Wohnungen\n\n \n\nTab.2: Hochrechnung einer plausiblen Entwicklung des Bestandes an gemeinnützigen Wohnungen in Thun \nsowie des Anteils der gemeinnützigen Wohnungen am Gesamtbestand der Wohnungen in Thun zwischen 2015 \nund 2035. Als langfristig ausgerichtete Gesamtplanung wird die Erneuerung der Wohnbaugenossenschaften \nim Gebiet der «Äusseren Schönau» (Westquartier) an die Hand genommen, aus welcher ab 2035 weitere ge-\nmeinnützige Wohnungen erwartet werden dürfen. \n\n \n  \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 6 \n\n4 Die Strategie des Gemeinderates \n \n4.1 Wohnstrategie 2030: Ziel Nr. 4 \n \nMit der Verabschiedung der Wohnstrategie 2030 im Jahr 2015 sprach sich der Gemeinderat deut-\nlich für eine aktive Wohnpolitik aus, welche konkrete, im öffentlichen Interesse liegende wohnpo-\nlitische Ziele formuliert. Mit wirkungsvollen Massnahmen im Handlungsfeld der Stadt Thun soll eine \nbessere Ausrichtung des Wohnungsmarkts auf diese Ziele erreicht werden. Das gemeinnützige \nWohnen nimmt in der Wohnstrategie 2030 eine bedeutende Stellung ein: \n \nWohnstrategie 2030: Ziel Nr. 4: Erneuerung und Stärkung der Wohnbaugenossenschaften \nIm Hinblick auf die anstehende Erneuerung der Baurechtsverträge fordert die Stadt Thun frühzeitig umfassende Erneue-\nrungsstrategien der Wohnbaugenossenschaften ein. In Zusammenarbeit soll der gemeinnützige Wohnungsbestand in \nThun – abgestimmt auf die Ziele der städtischen Wohnpolitik – zeitgemäss und zukunftsfähig erneuert werden.  \n\nIm Rahmen der Zielsetzung gilt es, die Wohnbaugenossenschaften für eine strategische Planung und die gezielte Bildung \nvon finanziellen Reserven zu gewinnen. Die Konditionen einer städtischen Landabgabe sollen künftig an konkrete Leis-\ntungen im Sinne der Wohnpolitik geknüpft werden. Damit sollen beispielsweise gezielt Anreize für höhere Belegungsdich-\nten, eine bessere soziale Durchmischung und einen höheren Familienanteil geschaffen werden. Die bestehenden Wohn-\nbaugenossenschaften sollen durch den Erneuerungsprozess gestärkt und konsolidiert werden. Gleichzeitig will die Stadt \ndie Gründung neuer Wohnbaugenossenschaften fördern. Im Weitern möchte sie die Zusammenarbeit unter den Wohn-\nbaugenossenschaften und deren Professionalisierung verbessern.  \n\n \n \n4.2 Legislaturziele 2023 – 2026: Ziel Nr. 1 \n \nAuch in seinen Legislaturzielen 2023 bis 2026 bringt der Gemeinderat seine aktive Wohnpolitik zum \nAusdruck, indem er mit dem ersten Legislaturziel die Wohnbauprojekte Bostudenzelg und Siegent-\nhalergut konkret vorantreiben will. \n \nLegislaturziel 1 \n\nThun hat die Attraktivität als Wohnstadt gesteigert und Voraussetzungen für mehr Wohnraum geschaffen. \n\nMit der Planung und Entwicklung der Areale Bostuden und Siegenthalergut wird die Grundlage für ein vielfältiges, attrak-\ntives und nachhaltiges Wohnungsangebot geschaffen, welches sich einbettet in ein Wohnumfeld von hoher Qualität und \nLebendigkeit. In der Bostudenzelg werden dabei gleichzeitig die Grundlagen für den Ausbau des städtischen Wohnungs-\nangebotes geschaffen. Mit dem neuen Rahmenkredit für Immobilien- und Grundstückskäufe wird der Handlungsspiel-\nraum der Stadt erhöht, um geeignete Objekte und Flächen als Grundlage für ein vielfältiges Wohnungs- und Arbeitsplatz-\nangebot zu sichern. Dank der Sicherung personeller Ressourcen wird sichergestellt, dass die Bewilligung von Bauvorha-\nben, welche einen Beitrag zum Wohnungsangebot leisten, effizient behandelt werden können.  \n\n \n \n4.3 Bisherige Entwicklungen und Ergebnisse \n \nAuf der Grundlage der Wohnstrategie 2030 erarbeitete der Gemeinderat 2016 die Thuner Wohn-\nbau-Charta. Diese legt die Grundsätze der künftigen Zusammenarbeit zwischen der Stadt Thun und \nden Thuner Wohnbaugenossenschaften fest und wurde bisher durch rund die Hälfte der Thuner \nWohnbaugenossenschaften unterzeichnet. Für die konkrete Umsetzung verabschiedete der Ge-\nmeinderat 2020 den Muster-Baurechtsvertrag und die Grundsätze für gemeinnützige Wohnbauträ-\nger. Auf der Grundlage des Muster-Baurechtsvertrags wurde im Wohnbauprojekt «Neue Freistatt» \nder neue Baurechtsvertrag mit der Gemeinnützigen Bau- und Wohngenossenschaft (GBWG) Frei-\nstatt entworfen. \n \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 7 \n\n2019 wurde die Anlaufstelle gemeinnütziger Wohnungsbau (AGW) als städtische Anlauf- und Bera-\ntungsstelle für die Wohnbaugenossenschaften ins Leben gerufen. Neben ihrer Beratungstätigkeit \nentwickelte sie zusammen mit den Wohnbaugenossenschaften den Prozess und die Dokumente für \ndie künftigen Gesamterneuerungsplanungen der Wohnbaugenossenschaften. Diese Planungen sol-\nlen die Ergebnisse eines gemeinsam mit der Stadt erarbeiteten und zielgerichteten Entwicklungs-\nprozesses der Thuner Wohnbaugenossenschaften festhalten. Bisher liegt die Gesamterneuerungs-\nplanung der GBWG Freistatt vor. Weitere Gesamterneuerungsplanungen befinden sich in Arbeit. \nIm Rahmen des Erneuerungsprozesses stehen insbesondere auch konkrete Überlegungen an, wie \nder Wohnungsbestand der einzelnen Wohnbaugenossenschaften im Rahmen der Siedlungsent-\nwicklung nach innen vergrössert werden kann. \n \nDerzeit sind bereits einige konkrete gemeinnützige Wohnbauprojekte in Planung. Das Bauprojekt \nder BWG Nünenen an der Pestalozzistrasse wird bereits in diesem Jahr 27 neue gemeinnützige \nWohnungen schaffen. Mit dem Projekt «Neue Freistatt» werden bis 2029 insgesamt 87 neue ge-\nmeinnützige Wohnungen realisiert. Die WBG Stern will noch vor 2027 ihr Projekt am Dahlienweg \nmit 15 zusätzlichen gemeinnützigen Wohnungen umsetzen. Als Grossprojekte sind derzeit zudem \ndie Planungen Siegenthalergut und Bläuerstrasse (Bostudenzelg) in Bearbeitung. Beide Wohnbau-\nprojekte weisen einen beachtlichen Anteil gemeinnütziger Wohnungen aus. Insgesamt sollen mit \ndiesen beiden Wohnbauprojekten rund 545 neue gemeinnützige Wohnungen geschaffen werden. \n \n \n4.4 Ortsplanungsrevision \n \nDie Ortsplanungsrevision wurde im November 2022 vom Stadtrat einstimmig beschlossen. Die Ge-\nnehmigung durch den Kanton Bern wird demnächst erwartet. Das neue Baureglement enthält ei-\nnen Förderungsartikel zum gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnungsbau (Art. 7 BR), der ex-\nplizit die Erarbeitung eines kommunalen Reglements zur Förderung des gemeinnützigen und preis-\ngünstigen Wohnungsbaus fordert (vgl. Abs. 4). \n \nNeues Baureglement \n\nArt. 7  Gemeinnütziger und preisgünstiger Wohnungsbau \n\n1 Der Gemeinderat fördert den gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnungsbau gemäss städtischer Wohnstrategie \nund eidgenössischer Verordnung vom 26. November 2003 über die Förderung von preisgünstigem Wohnraum \n(Wohnraumförderungsverordnung, WFV). \n\n2 Bei Ein- und Umzonungen sowie bei Überbauungsordnungen (UeO) und Zonen mit Planungspflicht (ZPP) wird sicher-\ngestellt, dass in den Wohnzonen mindestens ein Viertel der Wohnnutzung als preisgünstiger Wohnraum im Sinne der \nWFV erstellt und dauerhaft in Kostenmiete vermietet wird oder der Boden durch Verkauf oder im selbständigen und \ndauernden Baurecht an eine gemeinnützige Organisation im Sinne von Artikel 37 WFV abgegeben wird, welche die \nWohnungen dauerhaft in Kostenmiete vermietet. \n\n3 Von dieser Pflicht ausgenommen sind Bauvorhaben mit weniger als 10'000 Quadratmetern Geschossfläche oberir-\ndisch (GFo). \n\n4 Die Einzelheiten werden in einem Reglement zur Förderung des gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnungsbaus \ngeregelt. \n\n \nDer Stadtrat setzte mit Beschluss vom 17. November 2022 für die Erarbeitung dieses Reglements \neine Frist bis längstens zwei Jahre ab Rechtskraft der neuen baurechtlichen Grundordnung. Der \nneue Artikel schafft die rechtliche Grundlage, um bei grossen Wohnbauprojekten auch über den \nWohnungsbestand der gemeinnützigen Wohnbauträgerschaften hinaus preisgünstige Wohnungen \neinzufordern. \n \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 8 \n\n \n5 Warum ein Gegenvorschlag? \n \nDer Gemeinderat stützt die Initiative in ihrer Stossrichtung. Auch er beabsichtigt, den gemeinnützi-\ngen Wohnungsbau zu fördern und auszubauen, um so in Thun ein ausgewogenes Wohnungsange-\nbot für alle Bevölkerungsschichten langfristig und nachhaltig sicherzustellen. Er weist auf sein Be-\nkenntnis zu einer aktiven Wohnpolitik hin und möchte gleichzeitig klarlegen, dass er diesbezüglich \nkonkrete und wirkungsvolle Schritte im Rahmen seiner Wohnstrategie 2030 unternimmt und auch \nbereits Ergebnisse erzielt hat. \n \nDen in der Initiative formulierten Zielwert für den Anteil der gemeinnützigen Wohnungen am Ge-\nsamtwohnungsbestand von 15 Prozent erachtet der Gemeinderat jedoch als sehr hoch und auf-\ngrund der bisherigen Hochrechnungen kaum bzw. nur mit einschneidenden Massnahmen als er-\nreichbar. Die tatsächliche Entwicklung des gemeinnützigen Wohnungsanteils ist von mehreren Fak-\ntoren abhängig, welche die Stadt Thun nur zum Teil beeinflussen kann: \n \n- Der Zuwachs an nicht-gemeinnützigen Wohnungen ist stark abhängig vom Wohnungsmarkt \n\nbzw. von der allgemeinen Wohnbauentwicklung. Eine starke Wohnbautätigkeit - welche auf-\ngrund des tiefen Thuner Leerwohnungsbestands durchaus erwünscht ist - würde gleichzeitig die \nZielerreichung bezüglich des gemeinnützigen Wohnungsanteils erschweren. \n\n- Die hohe planerische Komplexität grösserer gemeinnütziger Wohnbauprojekte kann sich er-\nschwerend auf die zeitliche Umsetzbarkeit auswirken. Die Zeit des «Bauens auf der grünen \nWiese» ist vorbei, was die Komplexität neuer Wohnbauprojekte zusätzlich erhöht, weil Baupro-\nzesse immer auch komplexe Transformationsprozesse des Gebäudebestandes sind. \n\n- Der aktiven Bodenpolitik durch Landerwerb und -abgabe im Baurecht sind angesichts der aktuell \nhohen Bodenpreise Grenzen gesetzt. \n\n- Die Baurechtsverträge mit den Thuner Wohnbaugenossenschaften sind grösstenteils noch bis \nins Jahr 2045 gültig. Sie können nur in gegenseitigem Einverständnis vorzeitig aufgelöst bzw. \nerneuert werden. Damit ist die Wahrscheinlichkeit eher gering, bis 2045 auf den bereits über-\nbauten Baurechtsgrundstücken Erneuerungsprojekte mit zusätzlichen Wohnungen zu realisie-\nren. \n\n- Für die Erneuerung des heutigen gemeinnützigen Wohnungsbestandes gilt es, den richtigen \nZeitpunkt zu wählen. Eine allzu starke Forcierung der Prozesse für Erneuerung und Verdichtung \ndes gemeinnützigen Wohnungsbestandes birgt die Gefahr, gute Bausubstanz zu vernichten und \nwäre deshalb weder nachhaltig noch wirtschaftlich. \n\n \n \n6 Erarbeitung und Wortlaut des Gegenvorschlags \n \nAm 26. Februar 2024 unterbreitete eine Delegation des Gemeinderates und der Verwaltung dem \nInitiativkomitee den Entwurf eines Gegenvorschlags. Dieser übernimmt grundsätzlich die qualitati-\nven Inhalte der Thuner Wohn-Initiative, ordnet sie aber konsequenter in den bereits bestehenden \nStrategien und Aufträgen ein. Nach sorgfältiger Prüfung verlangte das Initiativkomitee am 28. März \n2024 die Ergänzung eines minimalen Zielwerts für die im Reglement festzulegende Anzahl zusätzli-\ncher gemeinnütziger Wohnungen. Diesem Anliegen kam der Gemeinderat nach. \n \nDer vorliegende Gegenvorschlag definiert anstelle eines - in der Umsetzung mit hohen Unsicher-\nheiten behafteten - relativen Werts für den gemeinnützigen Wohnungsanteil die absolute Zahl von \n1'000 zusätzlichen gemeinnützigen Wohnungen. Bei Wohnbauprojekten mit Ersatzneubauten \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 9 \n\nwerden dabei ausschliesslich die zusätzlich erstellten Wohneinheiten gezählt. Als Zeithorizont für \ndie Zielerreichung soll das Jahr 2045 gelten, in welchem der überwiegende Teil der Baurechtsver-\nträge der Thuner Wohnbaugenossenschaften ablaufen wird. Bis dahin sollen die erforderlichen \nWohnungen gebaut oder mindestens in Planung sein. Der so neu definierte Zielwert von 1'000 zu-\nsätzlichen gemeinnützigen Wohnungen ist aufgrund der bereits absehbaren gemeinnützigen \nWohnbauprojekte (vgl. Tab. 2, Kap. 3.2) realistisch und erreichbar. Im Rahmen der Reglementser-\narbeitung kann der Zielwert bei Bedarf durch weitere quantitative Zielsetzungen ergänzt werden. \n \nGegenvorschlag zur Gemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen» (Thuner Wohn-Initiative) \nWortlaut  \n(Änderungen gegenüber dem für gültig erklärten Wortlaut der Initiative sind unterstrichen) \n \n«Der Gemeinderat wird beauftragt, dem Stadtrat in Umsetzung des bereits bestehenden Rechtsetzungsauftrags aus dem \nneuen Baureglement1 innert zwei Jahren2 ab Annahme des vorliegenden Gegenvorschlags durch den Stadtrat ein Regle-\nment zur Förderung des gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnungsbaus zum Beschluss vorzulegen, welches vorsieht, \ndass sich die Stadt mit einer aktiven Wohnpolitik im Sinne einer ausgewogenen Wohnraumversorgung für alle Bevölke-\nrungsschichten für gemeinnützige und preisgünstige Wohnungen einsetzt. \n \nIm Besonderen dient dieses Reglement der Erhaltung und der Erhöhung des Anteils an preisgünstigen und qualitativ guten \nWohnungen. Als preisgünstige Wohnungen gelten Wohnungen, die sich unterhalb der Anlagekostenlimiten des Bundes-\namts für Wohnungswesen (BWO) bewegen. \n \nAls Ziel legt das Reglement fest, dass bis ins Jahr 2045 mindestens 1‘000 zusätzliche preisgünstige Wohnungen in der \nStadt Thun gebaut oder in Planung sind. Diese Wohnungen sind im Eigentum von gemeinnützigen Wohnbauträgerschaf-\nten, die dem Prinzip der Kostenmiete verpflichtet sind (gemäss Art. 37 der Wohnraumförderungsverordnung WFV). Dazu \nbietet die Stadt den gemeinnützigen Wohnbauträgerschaften Grundstücke in der Regel im Baurecht an. Bei grösseren \nArealentwicklungen können auch Grundeigentümerinnen und -eigentümer mittels Planungsvorschriften/-vereinbarun-\ngen verpflichtet werden, zur Erreichung dieses Ziels beizutragen.» \n \n1 vgl. Art. 7 Abs. 4 neues Baureglement: «Die Einzelheiten werden in einem Reglement zur Förderung des gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnungs-\nbaus geregelt.» \n\n2 Zur Zweijahresfrist: vgl. Stadtratsbeschluss Nr. 118 vom 17. November 2022 («Ortsplanungsrevision. Genehmigung. Revision der baurechtlichen Grund-\nordnung»): «4. Der Gemeinderat wird beauftragt, dem Stadtrat das Reglement zur Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus innert zweier Jahre ab \nRechtskraft der Ortsplanungsrevision zum Beschluss vorzulegen.» \n\n \nDas Initiativkomitee hat in Aussicht gestellt, die Initiative - unter Vorbehalt der Annahme des er-\ngänzten Gegenvorschlags durch den Stadtrat - zurückzuziehen. \n \n \n7 Weitere Schritte und Termine \n \nAus den vorangehenden Überlegungen beantragt der Gemeinderat dem Stadtrat, den Gegenvor-\nschlag anzunehmen und gleichzeitig die Initiative abzulehnen. \n \n\n• Folgt der Stadtrat dem Antrag des Gemeinderates, wird der Gemeinderat den formellen Rückzug \nder Thuner Wohn-Initiative beim Initiativkomitee beantragen. \no Bei einem formellen Rückzug der Initiative würde die Volksabstimmung entfallen und die \n\nUmsetzung des Gegenvorschlags könnte direkt an die Hand genommen werden. \no Entscheidet sich das Initiativkomitee, die Initiative trotz Annahme des Gegenvorschlags \n\ndurch den Stadtrat aufrechtzuerhalten, gilt es, innert vorgegebener Frist die Volksabstim-\nmung vorzubereiten. Es käme zu einer Variantenabstimmung, in welcher sowohl der Wort-\nlaut der gültigen Initiative (ohne Jahrzahl 2035) als auch derjenige des Gegenvorschlags mit \nStichentscheid zur Abstimmung gelangen. \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 13.06.2024 - Bericht Nr. 09/2024 – Thuner Wohn-Initiative \n\n \n\n08.05.2024 (PlA) – Axioma 197475 / 9808773 Seite 10 \n\nDa der Entscheid des Initiativkomitees erst nach dem Stadtratsbeschluss erfolgen wird, ist vor-\nerst weiterhin mit einer Volksabstimmung zu rechnen. \n\n• Entscheidet sich der Stadtrat entgegen dem Antrag des Gemeinderats zur Annahme der Initia-\ntive, entfällt die Volksabstimmung, und der gültige Teil der Initiative gelangt zur Umsetzung. \n\n• Falls der Stadtrat die Initiative und den Gegenvorschlag ablehnt, wird der Wortlaut der für gültig \nerklärten Thuner Wohn-Initiative zur Volksabstimmung gelangen (ohne Jahrzahl 2035). \n\n \n \nAntrag \n \nGestützt auf diese Ausführungen wird Zustimmung beantragt zu folgendem \n \n \nStadtratsbeschluss: \n \nDer Stadtrat von Thun, gestützt auf Artikel 25 und 26 Stadtverfassung und nach Kenntnisnahme \nvom gemeinderätlichen Bericht vom 8. Mai 2024, beschliesst: \n \n1. Annahme des Gegenvorschlags zur Gemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen (Thuner \n\nWohn-Initiative)». \n2. Ablehnung der Gemeindeinitiative «Für bezahlbare Wohnungen (Thuner Wohn-Initiative)». \n3. Sofern die Initiative aufrechterhalten wird: Auftrag zur Ausarbeitung der Abstimmungsbotschaft. \n\nDie Volksabstimmung ist als Variantenabstimmung zwischen Initiative und Gegenvorschlag mit \nEmpfehlung für den Gegenvorschlag durchzuführen. \n\n4. Der Gemeinderat wird mit der Ausführung dieses Beschlusses beauftragt. \n \n \n\nThun, 8. Mai 2024 \n \nFür den Gemeinderat der Stadt Thun \n \nDer Stadtpräsident Der Stadtschreiber \nRaphael Lanz  Bruno Huwyler Müller \n \n \nBeilagen \n1. Wohnstrategie 2030: www.thun.ch/wohnstrategie \n2. Protokoll-Auszug Stadtrat, 10/2022 Sitzung, Beschluss Nr. 118 vom 17. November 2022: Orts-\n\nplanungsrevision, Genehmigung: Protokollauszug_SR_20221117_Ortsplanungsrevision._Ge-\nnehmigung_Revision_der_baurechtlichen_Grundordnung.pdf (thun.ch) \n\n3. Protokoll-Auszug Stadtrat, 20/2023 Sitzung, Beschluss Nr. 77 vom 21. September 2023: Thuner \nWohn-Initiative, Verlängerung der Behandlungsfrist: Protokollauszug Stadtrat (thun.ch) \n\n \n\nhttp://www.thun.ch/wohnstrategie\nhttps://www.thun.ch/_docn/4130789/Protokollauszug_SR_20221117_Ortsplanungsrevision._Genehmigung_Revision_der_baurechtlichen_Grundordnung.pdf\nhttps://www.thun.ch/_docn/4130789/Protokollauszug_SR_20221117_Ortsplanungsrevision._Genehmigung_Revision_der_baurechtlichen_Grundordnung.pdf\nhttps://www.thun.ch/_docn/5008027/Protokollauszug_SR_20230921.pdf\n\n\t- Der Zuwachs an nicht-gemeinnützigen Wohnungen ist stark abhängig vom Wohnungsmarkt bzw. von der allgemeinen Wohnbauentwicklung. Eine starke Wohnbautätigkeit - welche aufgrund des tiefen Thuner Leerwohnungsbestands durchaus erwünscht ist - würde glei...\n\t- Die hohe planerische Komplexität grösserer gemeinnütziger Wohnbauprojekte kann sich erschwerend auf die zeitliche Umsetzbarkeit auswirken. Die Zeit des «Bauens auf der grünen Wiese» ist vorbei, was die Komplexität neuer Wohnbauprojekte zusätzlich er...\n\t- Der aktiven Bodenpolitik durch Landerwerb und -abgabe im Baurecht sind angesichts der aktuell hohen Bodenpreise Grenzen gesetzt.\n\t- Die Baurechtsverträge mit den Thuner Wohnbaugenossenschaften sind grösstenteils noch bis ins Jahr 2045 gültig. Sie können nur in gegenseitigem Einverständnis vorzeitig aufgelöst bzw. erneuert werden. Damit ist die Wahrscheinlichkeit eher gering, bis...\n\t- Für die Erneuerung des heutigen gemeinnützigen Wohnungsbestandes gilt es, den richtigen Zeitpunkt zu wählen. Eine allzu starke Forcierung der Prozesse für Erneuerung und Verdichtung des gemeinnützigen Wohnungsbestandes birgt die Gefahr, gute Bausubs...\n\t Folgt der Stadtrat dem Antrag des Gemeinderates, wird der Gemeinderat den formellen Rückzug der Thuner Wohn-Initiative beim Initiativkomitee beantragen.\n\to Bei einem formellen Rückzug der Initiative würde die Volksabstimmung entfallen und die Umsetzung des Gegenvorschlags könnte direkt an die Hand genommen werden.\n\to Entscheidet sich das Initiativkomitee, die Initiative trotz Annahme des Gegenvorschlags durch den Stadtrat aufrechtzuerhalten, gilt es, innert vorgegebener Frist die Volksabstimmung vorzubereiten. Es käme zu einer Variantenabstimmung, in welcher sow...\n\t Entscheidet sich der Stadtrat entgegen dem Antrag des Gemeinderats zur Annahme der Initiative, entfällt die Volksabstimmung, und der gültige Teil der Initiative gelangt zur Umsetzung.\n\t Falls der Stadtrat die Initiative und den Gegenvorschlag ablehnt, wird der Wortlaut der für gültig erklärten Thuner Wohn-Initiative zur Volksabstimmung gelangen (ohne Jahrzahl 2035).\n\t1. Wohnstrategie 2030: www.thun.ch/wohnstrategie\n\t2. Protokoll-Auszug Stadtrat, 10/2022 Sitzung, Beschluss Nr. 118 vom 17. November 2022: Ortsplanungsrevision, Genehmigung: Protokollauszug_SR_20221117_Ortsplanungsrevision._Genehmigung_Revision_der_baurechtlichen_Grundordnung.pdf (thun.ch)\n\t3. Protokoll-Auszug Stadtrat, 20/2023 Sitzung, Beschluss Nr. 77 vom 21. September 2023: Thuner Wohn-Initiative, Verlängerung der Behandlungsfrist: Protokollauszug Stadtrat (thun.ch)\n\n


Wortlaut P 15/2022

text: \nPr AS/2022 \n\nPostulat betreffend Prüfung des Einsatzes von Eurokey Schlössern \nfür Behindertentoiletten und weitere Anlagen in Thun \nFraktionen SP, glp+tEVP+EDU, GRÜNE/Junge Grüne und Mitunterzeichnende \n\nAntrag \nDer Gemeinderat wird gebeten, zu überprüfen welche öffentlichen Anlagen in der \nStadt Thun mit Eurokey Schlüssel bedient werden können und welche öffentlichen \n\nAnlagen in der Stadt Thun zusätzlich mit Eurokey Schlüssel bedient werden könnten. \n\nGleichzeitig wird der Gemeinderat auch gebeten die Parkhaus Thun AG und weitere \nfür dieses Thema zu sensibilisieren und wenn möglich die Anlagen der Parkhaus \n\nThun AG und andere Anlagen, wie zum Beispiel in Einkaufszentren, in die \nUntersuchung einzubeziehen. \n\nBegründung \nIn der Schweiz sind schätzungsweise mehr als 170’000 Menschen auf rollstuhl- \ngängige Orte angewiesen. Eurokey ist ein Schlüsselsystem für Menschen mit \nBehinderungen. Dieser Universalschlüssel öffnet Ihnen den Zugang zu Aufzügen, \nToiletten, Umkleideräumen und anderen Anlagen, die für Menschen mit \n\nBehinderungen eingerichtet sind. Dank Eurokey können Türen mit dem \nentsprechenden Schlüssel ohne Aufwand und Hindernisse geöffnet werden. Eurokey \n\nSchlüssel werden durch die Pro Infirmis nur an berechtigte Personen abgegeben. \n\nEurokey ist ein wichtiger Beitrag zur gleichberechtigten Teilhabe von Menschen mit \nBehinderungen am öffentlichen Leben. \n\nDringlichkeit: Wird nicht verlangt. \n\nThun, 12. Mai 2022 \n\nhttps://www.eurokey.ch/index.html \n\n \n\n\n


Wortlaut I 7/2017

text: \nInterpellation zum „Fahnen- und Transparentverbot" am\n\nFussballspiel FC Thun - FC Luzern 17/2017\n\nAlice Kropf, SP und Mitunterzeichnende vom 11. Mai 2017\n\nSachverhalt\n\nAls Reaktion auf einzelne Vergehen von Luzerner Fans nach der vorletzten Begegnung\nzwischen Thun und Luzern verfügte die Direktion Sicherheit für das Spiel am vergangenen\n\nSamstag ein Fahnen- und Transparentverbot und weitere Auflagen. Daraufhin kündigten die\nLuzerner Fans bereits im Vorfeld an, dass sie den Stadionbesuch boykottieren werden und\nerwägen, das Spiel in Lokalen in der Innenstadt zu verfolgen. Es kann angenommen werden,\ndass aufgrund weiterer möglicher Gegenreaktionen das Polizeiaufgebot erhöht werden\n\nmusste. Zudem entgingen nach Schätzungen des FC Thun dem Verein ungefähr 500\nEintritte, was natürlich auch Ausfälle beim Gastro-Angebot zur Folge hatte. Tatsächlich\n\nwaren nur etwas über 300 Luzerner Fans vor dem Stadion anwesend, vermutlich haben sich\nviele als Reaktion auf das Fahnenverbot gegen eine Reise nach Thun entschieden.\n\nDer Verein FC Thun kritisierte das Fahnenverbot öffentlich und wies darauf hin, dass er\nKollektivstrafen als nicht zielführend und kontraproduktiv erachtet. Der Block Süd\n\nsolidarisierte sich mit den Luzerner Fans, indem die Kurve während der ersten fünfzehn\nSpielminuten auf Gesänge und Fahnenschwingen verzichtete. Im Clubhaus des FC Rot-\n\nSchwarz wurden die Luzerner Fans in bester Gastfreundschaftsmanier aufgenommen und\nbewirtet.\n\nAuch das verfügte Fanmarschverbot im vergangenen Dezember gegenüber den YB-Fans\nblieb wirkungslos. Der Titel im Bericht des Thuner Tagblatts spricht für sich: „YB-Fans tanzen\nder Stadt auf der Nase rum."\n\nFragen an den Gemeinderat\n\n1. Denkt der Gemeinderat tatsächlich, dass solche Massnahmen nachhaltig wirksam\nsind und er damit die Fussballfans „erziehen" kann und wenn ja, erachtet er dies als\nseine Aufgabe?\n\n2. Inwiefern können die Sicherheitskosten mit diesen Auflagen reduziert werden?\n\n3. Wie viele zusätzliche Polizeistunden mussten geleistet werden, damit die FCL-Fans\naufgrund des Stadionboykottes nicht in die Innenstadt gelangen konnten?\n\n4. Wie beurteilt der Gemeinderat den Widerspruch zwischen der Gewährung eines\nDarlehens an den FC Thun in Höhe von 500'QOO Franken gegenüber dem Verlust der\ngeschätzten 500 Eintritte aufgrund der städtischen Auflage?\n\n5. MUSS auch zukünftig mit weiteren umstrittenen Auflagen gerechnet werden oder kann\nsich der Gemeinderat vorstellen auf eine andere Strategie zu setzen, die vermehrt\nauf den Prinzipien der Gastfreundschaft, des Dialogs und der Verhältnismässigkeit\nberuht?\n\nDringlichkeit: wird nicht verlangt\n\nThun,11.Mai 2017\n\n/- ^./ - '\n\n.^^ - - ..' / ) /:l v\n\n\n


name: SRB Postulat P 6/2019 betreffend mehr Biodiversitätsförderung in Thun

text: \n \n\n06.09.2019 (TBA) – 8674385 - 22526  Seite 1 \n \n\n \n \n\nStadtratssitzung vom 24. Oktober 2019 Postulat Nr. P 6/2019 \n\n \n \n \nPostulat betreffend mehr Biodiversitätsförderung in Thun \nFraktion Grüne/JG vom 16. Mai 2019; Beantwortung \n \n \nWortlaut des Postulates \n \nDer Gemeinderat wird beauftragt, folgende Punkte zu prüfen: \n \n1. Wo in Stadtparks und bei anderen bereits vorhandenen Grünflächen noch vermehrt auf \n\nBlumenrasen oder Blumenwiesen umgestellt und allenfalls die Rasenschnitthöhe generell \nangemessen erhöht werden könnte. \n\n2. Wo bereits diesen Sommer spontan (mobile) Bepflanzungen möglich und angebracht wären, um \nLeben und Farbe auf versiegelte Flächen bringen zu können bis zur Umsetzung des erwarteten \nBiodiversitätskonzepts. \n\n3. Über welche Kanäle man die Bürger*innen weiter sensibilisieren könnte, um auch ihre Gärten \nund Rasen naturfreundlicher zu gestalten – kompaktes Merkblatt online oder gar Print, nebst \nAnzeiger, Thun-Magazin, etc. \n\n \n \n\nBegründung \n \nDas Thema wurde in den letzten Tagen und Wochen wieder vermehrt von den Medien aufgegriffen, \nnachdem ein erschreckender Bericht des Weltbiodiversitätsrats IPBES veröffentlicht worden ist. \nAuch in der Schweiz sind rund 60 Prozent der Insektenarten (potenziell) gefährdet! Dezimierte \nPopulationen und Artensterben sind aber bekannterweise schon seit langem „Dauerbrenner“ nebst \nund auch aufgrund der Klimakrise – natürliche Verhältnisse werden aus dem Gleichgewicht \ngebracht, Kreisläufe gestört, wodurch auch die menschliche Nahrungsgrundlage stark gefährdet ist. \nDiese ganz grundlegenden Probleme und somit grössten Herausforderungen für unsere \nGesellschaft müssen offensichtlich mit entsprechender Priorität und Konsequenz behandelt \nwerden, wobei wirklich das Handeln im Vordergrund stehen soll! Bereits kleine – und jederzeit \nmachbare – Anpassungen können wichtige Beiträge leisten, um unsere essenziell wichtige \nBiodiversität erhalten und möglichst fördern zu können. Rasen sollen nur dort, wo sie wirklich zum \nSpielen und als Liegewiese aktiv genutzt werden, entsprechend kurz gemäht und „rein“ gehalten \nwerden; an Wegrändern und in Übergängen zu (für Begehung) unattraktiven Bereichen möchten \nwir prüfen lassen, ob sich Blumenrasen oder -wiesen realisieren liessen, resp. wo man sich den \nAufwand des intensiven Mähens und der Pflege zugunsten einer natürlichen Entwicklung ersparen \nkönnte. \n \nAuch in Thun werden laufend – und in den nächsten Jahren voraussichtlich weitere grössere – \nFlächen versiegelt, was die prekäre Lage noch zuspitzen dürfte. Darum gilt es nun umgehend, die \nmöglichen Potenziale zu nutzen und artenreiche Ersatzflächen zu schaffen, beispielsweise auch in \nHochbeeten und weiteren (mobilen) Bepflanzungen. \n\nGEMEINDERAT \n \nRathaus, Postfach 145, 3602 Thun \nTelefon 033 225 82 20 \ngemeinderat@thun.ch \n \nthun.ch \n\nfile:///C:/Users/usrth0269/AppData/Local/Temp/CMIAXIOMA/View_7c5524f9174e4e12afd57339966eaa00/Sitzungsdatum%20wird%20von%20der%20Stadtkanzlei%20festgelegt%20und%20eingefügt\nfile:///C:/Users/usrth0269/AppData/Local/Temp/CMIAXIOMA/View_7c5524f9174e4e12afd57339966eaa00/Die%20einreichende%20Stelle%20ist%20verantwortlich%20für%20die%20materielle,%20formelle%20und%20sprachliche%20Vollständigkeit%20und%20Richtigkeit%20des%20Berichtes%20sowie%20der%20Beilagen.%20Die%20Stadtkanzlei%20behält%20sich%20aber%20redaktionelle%20Änderungen%20vor.%20Es%20gibt%20immer%20nur%20%20e%20i%20n%20e%20%20Fassung:%20die%20nach%20Einreichung%20bei%20der%20Stadtkanzlei%20abgespeicherte.%20Nach%20der%20Einreichung%20des%20Berichtes%20können%20Änderungen%20nur%20noch%20an%20%20d%20i%20e%20s%20e%20r%20%20Fassung%20erfolgen,%20z.B.%20aufgrund%20eines%20Korrekturauftrages.%20Neue%20Fassungen%20werden%20zurückgewiesen.\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Postulat P 6/2019 - Biodiversität \n\n06.09.2019 (TBA) – 8674385 - 22526  Seite 2 \n \n\nWir schätzen die Organisation des und das Engagement rund um den Wildpflanzenmärit sehr und \ndanken für den guten „Leitfaden für mehr Natur im Siedlungsraum“ als sehr detaillierte Publikation \nder Stadt Thun! Doch wie können diese Infos den Bürger*innen noch vermehrt „schmackhaft“ \ngemacht werden? Und die guten Ratschläge sollen eben sicht- und spürbar vorgelebt werden in \nParkanlagen und überall, wo sich Gelegenheiten für mehr bunte Flora bieten, was die Fauna \naufleben lässt. \n \nSeit 1992 – Unterzeichnung der internationalen „Konvention über die biologische Vielfalt“ – geht \ndie Entwicklung in eine beängstigende, unerwünschte Richtung; im Herbst 2017 werden vom Bund \n(BAFU) Massnahmen im jüngsten Aktionsplan propagiert.1 Die Aktion „Mission B“ (B=Biodiversität) \nvon SRF berichtet seit März 2019 über das Thema und sucht Flächen, welche artenreicher \numgestaltet werden.2 \n \n \nStellungnahme des Gemeinderates \n \nEinleitung / Ausganglage \n \nMit dem Begriff «Biodiversität» ist in der Biologie das Mass der Vielfalt in der Flora und Fauna \ngemeint. Ein gesundes Ökosystem funktioniert durch eine grosse Vielfalt unterschiedlicher Tier- \nund Pflanzenarten, die sich gegenseitig ergänzen und selbstständig regulieren. Diese sehr \nkomplexen Lebensräume müssen sich den dauernden Veränderungen, verursacht durch die \nglobalen Verschiebungen der Klimazonen, anpassen und kommen zunehmend unter Druck. Die \nIndustrialisierung, der weltweit zunehmende Wohlstand, die Verdichtung in den \nSiedlungsgebieten, die Mobilität und vieles mehr sind für die Natur Herausforderungen, die im \nVergleich zur Evolution innert kürzester Zeit Anpassungen von Flora und Fauna verlangen. Als Folge \ndavon hat sich die Artenvielfalt in der Welt der Pflanzen und Insekten massiv reduziert. \nPflanzenarten, die bei uns heimisch sind, kommen mit Krankheiten und Schädlingen in Kontakt, für \ndie sie keinen Abwehrmechanismus aufgebaut haben und dadurch in ihrem Fortbestand gefährdet \nsind. Invasive Neophyten, also gebietsfremde Pflanzen, verdrängen heimische Arten und breiten \nsich rasend schnell ohne natürliche Feinde aus. \n \nDie spür- und sichtbaren Veränderungen des Klimas bedeuten Stress für die Pflanzen. So leiden \nbesonders die städtischen Bäume unter der grösseren Wärmebelastung durch die Abstrahlungen \nim verdichteten Gebiet und unter den durch bauliche Hindernisse im Untergrund veränderten \nGrundwasserflüssen. Die Bevölkerung ist sich zunehmend bewusst, welche Konsequenzen die \nVeränderungen mit sich bringen. In einem steten Prozess wird auch bewusst, wie wichtig die \nGrünflächen, ein funktionierendes Ökosystem für das Klima, aber auch für die Menschen ist. In der \nAusbildung von Fachleuten in der Forstwirtschaft, in der Landwirtschaft oder im Gartenbau werden \nheute andere Schwerpunkte gesetzt als noch vor 20 Jahren. \n \nStadtgrün hat das Personal auf allen Führungsebenen laufend mit Kursen und Praxiseinsätzen in die \nRichtung eines naturnahen Unterhaltes geschult. Den Prozess vom konventionellen Gartenbau hin \nzum naturnahen Unterhalt verfolgen wir mit einer der Nutzung der Grünfläche angepassten \nUnterhaltsform. So werden z. B. in intensiv genutzten Park- oder Schulanlagen die Rasenflächen mit \neinem regelmässigen Schnitt den Parkbesuchenden oder den Schulkindern zum Spielen und \n\n                                                             \n1 https://www.bafu.admin.ch/bafu/de/home/themen/biodiversitaet/fachinformationen/massnahmen-zur-erhaltung-und-foerderung-\nder-biodiversitaet/strategie-biodiversitaet-schweiz-und-aktionsplan.html \n2 https://www.srf.ch/sendungen/me-biodiversitaet/uebersicht-3?srg_shorturl_source=missionb \n\nhttps://www.bafu.admin.ch/bafu/de/home/themen/biodiversitaet/fachinformationen/massnahmen-zur-erhaltung-und-foerderung-der-biodiversitaet/strategie-biodiversitaet-schweiz-und-aktionsplan.html\nhttps://www.bafu.admin.ch/bafu/de/home/themen/biodiversitaet/fachinformationen/massnahmen-zur-erhaltung-und-foerderung-der-biodiversitaet/strategie-biodiversitaet-schweiz-und-aktionsplan.html\nhttps://www.srf.ch/sendungen/me-biodiversitaet/uebersicht-3?srg_shorturl_source=missionb\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Postulat P 6/2019 - Biodiversität \n\n06.09.2019 (TBA) – 8674385 - 22526  Seite 3 \n \n\nVerweilen zur Verfügung gestellt. Weniger intensiv genutzte Randbereiche einer Rasen- oder \nPflanzfläche hingegen werden mit einem geringeren Pflegeaufwand als biodiverse Fläche gepflegt. \n \nMit einfachen konzeptionellen Grundsätzen definiert Stadtgrün die Pflegeintensität und \nGestaltungsgrundsätze. Dabei unterscheiden sich insbesondere die Zentrumsbereiche der Stadt mit \nihrer hohen touristischen Bedeutung von den Quartieren. Die Kindergärten unterscheiden sich von \nden Parkanlagen, und das strassenbegleitende Grün unterscheidet sich von unberührten \nRandzonen einer Schulanlage. \n \nIm Zentrumsbereich ist der Nutzungsdruck gross, und es bestehen nur sehr wenige ökologisch \nwertvolle Begrünungsmöglichkeiten. Die Belastung der Pflanzen ist durch die ungeeigneten \nLebensbedingungen sehr gross. Bäume leiden unter den engen Platzverhältnissen. Einheimische \nBaumarten ertragen diese nicht, anders als Baumarten aus südlichen Klimazonen. Gras- oder \nRabattenflächen existieren in der stark frequentierten Innenstadt keine. Ein touristisch \nansprechender Blumenschmuck lässt sich nur über Blumenkisten und -tröge mit einem \naufwendigen Unterhalt sicherstellen. \n \nAnders in den Quartieren, Pärken und Schulanlagen. Hier gibt es grossflächige Anlagen, welche \ndank gezielten Pflegekonzepten eine grosse Artenvielfalt an standortgerechten Stauden, grossen \neinheimischen Bäumen und Grasflächen mit hohem Biodiversitäts- und Bienennährwert haben. \n \nMit einer koordinierten Planung zwischen den Abteilungen und innerhalb des Tiefbauamtes wird \nsichergestellt, dass die städtischen Anlagen nach ihrem Neubau oder bei einer Sanierung nach den \nneuesten Erkenntnissen einer Biodiversitätsfläche gebaut werden. Beispiele dazu sind die \nAllmendstrasse, die Westrasse, der Guisan-Kreisel, das Baranov-Gebäude oder der Bonstettenpark \n(Bilder im Anhang). Mehrere Konzepte, Pflegepläne, Arbeitsanweisungen und die erwähnten \nPersonalschulungen unterstützen Stadtgrün dabei, das Ziel einer ausgewogenen Grüngestaltung \nder städtischen Anlagen sicherzustellen. In Zusammenarbeit mit der Fachstelle Umwelt Energie und \nMobilität wird wie mit Postulat P 6/2018 dargestellt ein übergeordnetes Biodiversitätskonzept für \ndie Stadt Thun erarbeitet. \n \nVorhandene Grundlagen bei Stadtgrün: \n \n\n Arbeitshilfe Biodiversität / Konzept, Impuls AG, 2019 \n\n Biodiversitätsförderung ZHAW / VSSG, Studien-Teilnahme Stadtgrün, 2019 ff \n\n Pflegekonzept Orchideenstandorte Thun, 2018 \n\n Masterplan Bonstettenpark, Daniel Möri Landschaftsarchitekten AG, 2017 \n\n Baumkonzept, Weber + Brönnimann AG, 2015 \n\n Schadaupark Parkpflegewerk, Daniel Möri Landschaftsarchitekten AG, 2012 \n\n Baumbestand Schweiz Thun im Vergleich, Matthias Brunner AG 2009 \n\n Digitalisierung Baum- und Grünflächeninventar, Stadtgrün 2004 \n\n Pflegepläne Schul- und Parkanlagen Stadtgrün 1998 \n \nAllgemeine Hinweise zum Unterhalt der städtischen Grünanlagen \n \nIm täglichen Unterhalt verwendet Stadtgrün biologischen Dünger in den Friedhof-, Sport-, Schul- \nund Freizeitanlagen. Auf Pflanzenschutzmittel wird weitgehend verzichtet und bei der Pflanzenwahl \nwerden einheimische Staudenmischungen bevorzugt. Im wiederkehrenden Unterhalt werden die \nbestehenden Gras- und Rasenflächen zu blühenden Wiesenflächen mit einem hohen \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Postulat P 6/2019 - Biodiversität \n\n06.09.2019 (TBA) – 8674385 - 22526  Seite 4 \n \n\nBiodiversitätswert umgewandelt. Im Vordergrund bei der täglichen Pflege der Anlagen steht die \nAbwägung der unterschiedlichen Nutzungsarten und die Artenvielfalt. Dabei ist auch ein \nansprechendes und standortgerechtes Erscheinungsbild wichtig. \n \nStellungnahme zu Punkt 1: Umstellung auf Blumenrasen / Blumenwiese \n \nDie Stadt Thun fördert seit mehreren Jahren die Umgestaltung konventioneller Grünflächen des \nöffentlichen Grüns in Flächen mit einem grossen ökologischen Wert. Dabei werden insbesondere \nstrassenbegleitende Bereiche und die Kreiselgestaltungen einbezogen. Umgestaltungen von \ngrösseren Rasenflächen werden im Zusammenhang mit laufenden Bauarbeiten oder \nNutzungsänderungen ausgeführt. Dieses Vorgehen ermöglicht, ohne grosse Zusatzinvestitionen, \nden richtigen, mageren Aufbau herzustellen, der für eine blühende Wiese benötigt wird. Beispiele \ndazu sind die Allmendstrasse mit den Kreiselgestaltungen und die Umgestaltung der wenig \nbeanspruchten Rasenflächen in den Friedhofanlagen der Stadt Thun. \n \nDer Aufbau einer konventionellen Rasenfläche geschieht auf einer Humusschicht von ca. 25 cm \nGartenerde, wie sie auch in jedem privaten Garten oder mit einer stärkeren Humusschicht in der \nLandwirtschaft vorkommt. So steht es in den Lehrbüchern des Gärtners. Die starke Erdschicht \nspeichert über lange Zeit Wasser und Nährstoffe, welche auf natürliche Art im Boden vorkommen \noder zusätzlich durch den Menschen eingetragen werden. Die ausgeglichene Versorgung der Gräser \nfördert das Wachstum der konventionellen Grasarten mit geringem Bienennährwert. Der \nregelmässige Schnitt, aufgrund einer grossen Nutzungsintensität, verunmöglicht den Aufbau einer \nbiodiversen Fläche. \n \nAnders im mageren Aufbau einer Grünfläche, welche ohne Dünger und mit geringem Humusanteil \n(nur wenige cm) eine deutlich grössere Artenvielfalt ermöglicht und somit einen wesentlichen \nBeitrag zur Biodiversität leistet. Dies dient vielen Insekten und Bienenarten als Nahrungsgrundlage \nund erfreut den Menschen mit einer grossen blühenden Wiesenvielfalt. Der Schnittzeitpunkt einer \nblühenden Wiesenfläche ist entscheidend für den Fortbestand der Artenvielfalt. Stadtgrün achtet \nstark darauf, dass die blühenden Wiesen nach der Blütenzeit geschnitten werden und durch \nliegenlassen des Schnittgutes austrocknen können, damit der ausgereifte Samen liegen bleibt und \ndie Verbreitung der Arten gefördert wird. \n \nDie städtischen Parkanlagen, insbesondere der Schadaupark als englische Gartenanlage, haben \neinen hohen gestalterischen Anspruch und werden intensiv genutzt. Blumenwiesen lassen sich hier \nnur in den Randpartien umsetzen. Diese Anpassungen sind bereits teilweise umgesetzt oder \nwerden laufend noch verbessert. Die Schul- und Friedhofanlagen sind bereits in einem hohen Mass \nan die aufgrund der Nutzung bestehenden Möglichkeiten in Biodiversitätsflächen umgewandelt. In \nder Bild-Beilage sind umgestaltete Flächen mit einem grossen Biodiversitätswert aufgezeigt. \n \nStellungnahme zu Punkt 2: Spontane, mobile Begrünung in der Innenstadt \n \nZusammen mit der Aufhebung der Parklätze entstehen neue Nutzungsansprüche auf diesen \nFlächen und ein grosser Druck von unterschiedlichen Interessengruppen. Zur Pflanzung von \nBäumen oder für den Aufbau neuer Grünflächen sind im Untergrund zu viele Leitungen verlegt. Ein \nguter Aufbau ist nur mit einem sehr grossen Aufwand, verlegen von Leitungen und Anpassung der \nOberflächengestaltung, möglich. \n \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Postulat P 6/2019 - Biodiversität \n\n06.09.2019 (TBA) – 8674385 - 22526  Seite 5 \n \n\nFür eine mobile Begrünung zum Beispiel mit Palette-Rahmen oder alten Fässern und einem \neinfachen Aufbau mit Kies / Humus sind ein gutes Standortkonzept und die Sicherstellung eines \ngeordneten Unterhaltes zwingend. Für die Sicherstellung der Pflege müssen Bewohnerinnen oder \nBewohner in der Nähe einer Biodiversitätsinsel freiwillig von März bis November in regelmässigem \nAbstand den Giessunterhalt und je nach Bepflanzung weitere Pflegearbeiten sicherstellen können. \nBeispielsweise generieren Palette-Rahmen aufgefüllt mit Humus einen grossen Pflegeaufwand und \nmüssen in den heissen Sommermonaten täglich gegossen werden, damit auch eine einfache \nblühende Wiesenfläche überleben kann. \n \nStadtgrün ist bestrebt, die innenstädtischen Bereiche so stark wie möglich zu begrünen und damit \neinen wertvollen Beitrag zu einem ausgeglichenen Klima zu leisten. Dies wird in erster Linie mit \neiner standortgerechten Baumpflanzung und wo immer möglich mit einer Begrünung der \njeweiligen Baumscheiben sichergestellt. \n \nStellungnahme zu Punkt 3: Sensibilisierung der Bürgerinnen und Bürger \n \nDie Bevölkerung kann mit gezielten Medienberichten, Beiträgen im Thun Magazin, auf den \nstädtischen Social-Media-Kanälen oder auf der Webseite der Stadt Thun weiter sensibilisiert \nwerden. In diesem Punkt können wir das vorhandene Potential erkennen und unterstützen. \nBeiträge auf der Webseite der Stadt Thun über invasive Neophyten oder sinnvolle \nGestaltungsbeispiele einer privaten Gartenanlage, Trog-Bepflanzung oder Pflanzenbeispiele \nunterstützen die Sensibilisierung der Bevölkerung. Der Leitfaden «Naturnahe Umgebung» wurde \naktualisiert und zeigt mit konkreten Beispielen Massnahmen und Ideen für Bürgerinnen und Bürger, \nwie die Gärten naturnah gestaltet werden können. Dabei wird ein wertvoller Beitrag zu einem \nsorgfältigen Umgang mit Flora und Fauna unterstützt. Die Überarbeitung bestehender Broschüren \nz.B. «Naturnaher Umgang» ist dabei ebenfalls voranzutreiben. Die Berichterstattungen in den \nMedien (Kreuzkröten, Serie Stadtgrün etc.) erzielen bei der Bevölkerung bereits heute die \ngewünschte Sensibilisierung. \n \nDa die Prüfung mit dieser Stellungnahme bereits erfolgt ist, kann das Postulat angenommen und \ngleichzeitig abgeschrieben werden. \n \n \n\nAntrag \nAnnahme und gleichzeitige Abschreibung. \n \n \nThun, 6. September 2019 \n \nFür den Gemeinderat der Stadt Thun \n \nDer Stadtpräsident Der Stadtschreiber \nRaphael Lanz Bruno Huwyler Müller \n \n \nBeilage \nFotodokumentation \n\nfile:///C:/Users/usrth0269/AppData/Local/Temp/CMIAXIOMA/View_7c5524f9174e4e12afd57339966eaa00/Datum%20des%20GR-Beschlusses%20wird%20von%20der%20Stadtkanzlei%20eingesetzt\nfile:///C:/Users/usrth0269/AppData/Local/Temp/CMIAXIOMA/View_7c5524f9174e4e12afd57339966eaa00/Bitte%20alle%20(und%20nur%20diese!)%20Beilagen%20aufführen,%20die%20ausschliesslich%20dem%20SR-Bericht%20beizufügen%20sind\n\n