name: Gemeindevertrag Thun-BKW mit Anhang 1 und Ergänzung (Nachträge)

text: \nGEMEINDEVERTRAG\n\nzwischen der\n\nEinwohnergemeinde Thun\n\nGemeinde\n\nund der\n\nBKW FMB Energie AG, Viktoriaplatz 2, 3000 Bern 25\n\nBKW\n\nBetreffend der Versorgung der Stromkunden sowie den Bau, Betrieb, Erweiterung, Emeue-\n\nrung und Instandhaltung des Elektrizitätsverteilnetzes auf dem Gebiet der Gemeinde Thun\ngemäss beigelegtem Kartenausschnitt.\n\n\n\n1. Kapitel: Allgemeine Bestimmungen\n\nArt. 1 Zweck und Gegenstand des Vertrages\n\nDieser Vertrag ersetzt die bisherige Vereinbarung mit den Licht- und Wasserwerken Thun\n\nvom 17. September 1931 und allfällig weitere dazu gehörende Vereinbarungen, Anhänge,\n\nErgänzungen, Begleitschreiben. Er passt die Rechte und Pflichten der Parteien den heuti-\n\ngen Gegebenheiten und insbesondere der gültigen Gesetzgebung an. Der Vertrag regelt\ndie Funktion der BKW als Lieferantin von elektrischer Energie und als Netzbetreiberin im\n\nGemeindegebiet. Als Netzgebiet Ist das bisherige Versorgungsgebiet der BKW gemäss bei-\nliegendem Kartenausschnitt zu verstehen.\n\nDer Vertrag wird mit Anhängen ergänzt. Neben diesem Vertrag können weitere Vereinba-\nrungen zwischen den Parteien bestehen.\n\n2. Kapitel: Aufgaben\n\nArt. 2 Elektrizitätsversorgung\n\nDie BKW sorgt im Rahmen der gesetzlichen und technischen Vorgaben in ihrem Netzgebiet\ngegenüber allen Kundinnen und Kunden gegen Entgelt für eine sichere, ausreichende, rati-\n\nonelle, umweltgerechte und wirtschaftliche Versorgung mit elektrischer Energie. Sie ver-\n\npflichtet sich zur Abnahme von überschüssiger, dezentral erzeugter Elektrizität gemäss gel-\ntender Gesetzgebung.\n\nDie BKW ist ermächtigt, die Energie nach den gesetzlichen Bestimmungen und unter Be-\nachtung der Grundsätze des Kausalabgaberechts zu liefern oder durchzuleiten. Die BKW\nbehält sich vor, die Lieferung elektrischer Energie zu verweigern, wenn das zu versorgende\n\nObjekt die Bestimmungen der Niederspannungslnstallationsverordnung (NIV) oder die wei-\nteren technischen Normen nicht erfüllt, oder falls die angeschlossenen Apparate den be-\n\nstehenden Vorschriften nicht entsprechen. Ferner bleibt der BKW die Entscheidung vorbe-\nhalten, den Anschluss all jener elektrischen Energieverbraucher abzulehnen, die ihre Netz-\n\nanlagen unzulässig beeinflussen oder belasten.\n\nDie Versorgung von Gebieten ausserhalb der Bauzone ist mit der Gemeinde im Sinne einer\nMindestgarantie auf die anderen Erschllessungsträger abzustimmen. Sie kann von beson-\n\nderen Kostenbeteiligungen der Kundinnen oder Kunden abhängig gemacht werden.\n\nArt. 3 Lokales Verteilnetz\n\nDie BKW erstellt, erweitert, erneuert, hält in Stand und betreibt in ihrem Versorgungsgebiet\nin der Gemeinde das nach den Vorgaben des eidgenössischen und kantonalen Rechts er-\n\nförderliche Verteilnetz. Die Erweiterung und Erneuerung des lokalen Verteilnetzes sind auf\ndie kommunale Erschliessungsplanung und Insbesondere auf das kommunale Erschlies-\n\nsungsprogramm sowie auf das kommunale Energiekonzept abzustimmen.\n\nBei der Erweiterung und Erneuerung des lokalen Verteilnetzes ist dem Ortsbildschutz so-\nwie ändern überwiegenden öffentlichen oder privaten Interessen Rechnung zu tragen.\n\nDie Anschluss- und Netzbenutzungskosten sind unter Beachtung der massgebenden kau-\n\nsalabgaberechtiichen Grundsätzen verursachergerecht auf die Kundinnen und Kunden zu\n\nüberwälzen.\n\n\n\nIn ausserordentlichen Lagen (Störungen in den Netzteilen, Energiemangelsituationen, etc.)\n\nist die BKW berechtigt, den Netzbetrieb selbständig soweit einzuschränken, wie dies je-\n\nweils erforderlich ist.\n\nArt. 4 Verpflichtungen der Gemeinde\n\nDie Gemeinde erteilt der BKW im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben das ausschliessfiche\n\nRecht auf ihrem kommunalen Versorgungsgebiet (gemäss beigelegtem Kartenausschnitt)\nalle dafür erforderlichen Starkstrom-, Schwachstrom" und Steuerungsaniagen zu bauen, zu\n\nbetreiben und In Stand zu halten. Die Zustimmung der jeweiligen Grundeigentümerschaft\n\nbleibt vorbehalten.\n\nDie Gemeinde verpflichtet sich, keine eigenen Anlagen und Einrichtungen zur Verteilung\nelektrischer Energie zu erstellen oder erstellen zu lassen.\n\n3. Kapitel: Leistungserbringung\n\nArt. 5 Bau und Instandhaltung der Verteilanlagen\n\nDie BKW erstellt, betreibt und unterhält auf eigene Kosten alle in ihrem Netzgebiet befindli-\nchen, eigenen Hoch- und Niederspannungsleitungen, Unterstationen, Transformatorenstatio-\n\nnen, Verteilkabinen, Kraftwerksanlagen sowie Schwachstrom- und Steuerungsanlagen.\n\nArt. 6 Bewilligungen\n\nFür Leitungen und Anlagen, die der Versorgung mit elektrischer Energie dienen, stellt die\nGemeinde die von ihr zu erteilenden Bewilligungen in Aussicht, wenn die dafür erforderlichen\n\nVoraussetzungen erfüllt sind.\n\nDie dafür anfallenden Verwaitungsgebühren sind mit der Gemeindeentschadigung (vgl.\n\nArt. 12) zu verrechnen.\n\nArt. 7 Dienstbarkeiten\n\nDie Gemeinde stellt der BKW im Rahmen der pauschalen Abgeltung nach Art. 12 die für\neine Inanspruchnahme von öffentlichem Grund benötigten Durchleitungsrechte und weite-\n\nren Dienstbarkeiten in Aussicht. Bei Interessenkollisionen bemühen sich die Parteien nach\n\nMöglichkeit um eine einvernehmliche Lösung.\n\nDie Erteilung der beanspruchten Durchleitungsbewilligungen, die allfällige Gewährung von\n\nDienstbarkeiten oder die öffentlich-rechtliche Sicherung der Leitungen (Uberbauungsord"\n\nnung, etc.) bleiben vorbehalten.\n\nDie Durchleitungsrechte für die Inanspmchnahme von privatem Grundeigentum werden\nvon der BKW en/vorben. Die Gemeinde ist dabei behilflich, soweit dies erforderlich und\nsinnvoll ist.\n\nArt. 8 Qualitätsstandards\n\nDie BKW verpflichtet sich, ihre Anlagen nach den Vorgaben des Bundesrechts und unter\nBeachtung der massgebenden Weisungen und Empfehlungen in einwandfreiem und siehe-\nrem Zustand zu halten.\n\nDie BKW strebt für Ihre Anlagen eine ausreichende Betriebssicherheit an. Betriebsunter"\nbrüche im normalen Betrieb sind möglichst klein zu halten und störungsbedingte Unterbrü-\nehe sind mögiichst rasch zu beheben.\n\n\n\nArt. 9 Bauarbeiten\n\nBauarbeiten, insbesondere im öffentlichen Grund, sind zwischen Gemeinde und BKW zu\n\nkoordinieren. Grabarbeiten für Leitungen sind nach Möglichkeit gemeinsam auszuführen.\n\nSoweit die Parteien leitungsgebundene Dienstleistungen (Wasser, Abwasser, Gas, Kabel-\n\nfernsehen, usw.) erbringen, sind sie gegen Kostenbeteiligung gegenseitig berechtigt und\nverpflichtet, Gräben und Leitungsschächte sowie weitere Anlagen mitzubenutzen oder mit-\nbenutzen zu lassen, soweit dies technisch möglich und wirtschaftlich sinnvoll ist.\n\nDie Parteien verpflichten sich, auch weitere Erschliessungsträger gleich zu behandeln,\nwenn diese Gegenrecht halten.\n\nArt. 10 Arbeitsvergebungen\n\nSoweit Arbeiten gieichzeltlg zur Ausführung gelangen, prüfen die Parteien die Zweckmäs-\nsigkeit einer gemeinsamen Arbeitsvergebung.\n\nArt. 11 Ergänzende Leistungsaufträge\n\nDie BKW ist bereit, für die Gemeinde gegen Entgelt ergänzende Leistungen zu erbringen.\n\ndie mit dem Netzbetrieb in einem sachlichen Zusammenhang stehen (z.B. öffentliche Be-\n\nleuchtung, leitungsgebundene Dienstleistungen usw.).\n\nDie Art und die Modalitäten der ergänzenden Leistungserbringung werden in separaten\nVereinbarungen oder in einem Anhang zu diesem Vertrag geregelt.\n\n4. Kapitel: Abgaben und Entschädigungen\n\nArt. 12 Gemeindeentschädigung\n\nDie BKW richtet der Gemeinde eine pauschale Entschädigung aus. Damit werden auch der\nVerwaltungsaufwand für die Erteilung von Bewilligungen und die Einräumung bestehender\n\nsowie neuer Durchieitungsrechte und weiterer Dienstbarkeiten durch die Gemeinde abge-\ngölten.\n\nDie Bemessungsgrundlage und die Modalitäten für die Ausrichtung der Entschädigung\nwerden im Anhang 1 festgelegt.\n\n5. Kapitel: Information\n\nArt. 13 Allgemeine Informationspflicht\n\nDie Parteien informieren sich regelmässig über alle den Netzbetrieb und die kommunale\n\nErschliessungsplanung betreffenden Fragen und insbesondere über Änderungen im Ver-\nteilnetz der BKW. Sie stellen sich gegenseitig alle dafür benötigten Unterlagen zur Verfü-\n\ngung.\n\nSie schliessen Dritte und insbesondere weitere Erschliessungsträger In diese gegenseitige\nInformation ein, soweit dies im Interesse des Netzbetriebes oder der kommunalen Er-\n\nschliessungsplanung geboten ist.\n\nIm Falle ausserordentlicher Lagen unterstützen sich die Parteien in enger Zusammenarbeit.\n\n\n\n6. Kapitel: Übergangs- und Schlussbestimmungen\n\nArt. 14 Vertragsdauer\n\nDieser Vertrag beginnt am 1. Januar 2007 und ist - unter Einhaltung einer Frist von einem\n\nJahr - erstmals per 31. Dezember 2025 schriftlich kündbar.\n\nWird der Vertrag von keiner Seite fristgerecht schriftlich gekündigt, verlängert er sich je-\n\nweils um weitere fünf Jahre.\n\nDer Vertrag kann ausnahmsweise unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Jahr\n\nauf Ende Juni oder Ende Jahr gekündigt werden (ausserordentliche Kündigung), wenn die\ngesetzlichen Grundlagen, unter anderem für die Ausrichtung der vereinbarten Entschädi-\n\ngung (vgl. Art. 12), wesentlich ändern und sich die Parteien über eine neue Regelung nicht\neinigen können, oder wenn besondere Gründe bewirken, dass sich die Weiterführung des\n\nVertrages für die Parteien als unzumutbar erweist (Clausuia rebus sie stantibus).\n\nDie einvernehmliche Anpassung oder Aufhebung des Vertrages ist jederzeit möglich. Ver-\ntragsänderungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart sind.\n\nArt. 15 Folgen der Vertragsauflösung\n\nWird der Vertrag gekündigt, bemühen sich die Parteien, den künftigen Netzbetrieb und die\nVersorgung der Kundinnen und Kunden einvernehmlich neu zu regeln. Bis zum Vorliegen\n\neiner neuen Regelung verpflichtet sich die BKW, den Netzbetrieb und die Versorgung der\nKundinnen und Kunden im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben weiterzuführen.\n\nWenn keine neue Regelung gefunden wird gilt folgendes:\n\na. Wird der Vertrag weder von der BKW noch ihrer Rechtsnachfolgerschaft weitergeführt,\n\nobwohl die Gemeinde bereit wäre, ihnen den Netzbetrieb und die Stromversorgung zu\nden bisherigen oder den durch übergeordnetes Recht vorgegebenen neuen Bedingun-\n\ngen im Rahmen der Branchenüblichkeit zu überlassen, ist die Gemeinde berechtigt,\ndas lokale Verteilnetz der BKW auf ihrem Gemeindegebiet zum Substanzwert zu über-\n\nnehmen.\n\nb. Wird der Vertrag von der Gemeinde nicht mehr weitergeführt, obwohl die BKW oder ih-\n\nre Rechtsnachfoigerschaft bereit wären, die Stromversorgung zu den bisherigen oder\nden durch übergeordnetes Recht vorgegebenen neuen Bedingungen im Rahmen der\n\nBranchenüblichkeit weiter zu führen, verpflichtet sich die BKW zusammen mit der Ge-\nmeinde, nach einer zukunftsgerichteten anderen Lösung für die lokale Stromversor-\n\ngung zu suchen, die insbesondere auch mit den Interessen der übrigen durch die BKW\nversorgten Gemeinden korrespondiert. Soweit die Parteien dabei nicht zumindest den\n\nfreien Netzzugang für sämtliche Abnehmer auf dem versorgten Gemeindegebiet sowie\ndie Weiterführung der kommunalen Erschliessungspflichten durch die BKW Im Rahmen\n\nder Vorgaben der kantonalen Baugesetzgebung vereinbaren, verliert die BKW ihren\nAnspruch auf Versorgung und Erschliessung des betroffenen Gemeindegebiets und die\n\nGemeinde verliert ihren Anspruch, die bestehenden Versorgungsanlagen zur Erfüllung\nihrer Erschiiessungspfiichten zu nutzen.\n\nIm Falle einer Eigentumsübertragung des lokalen Verteilnetzes auf die Gemeinde gehen\nsämtliche Aufwendungen zur Schaffung der technischen und betrieblichen Voraussetzun-\ngen in jedem Fall zuiasten der Gemeinde.\n\n\n\nArt. 16 Vorkaufsrecht\n\nÜberträgt die BKW Teile oder das gesamte lokale, ihr gehörende Versorgungsnetz auf ei-\nnen neuen Eigentümer, auf dessen Tätigkeit sie keinen massgeblichen Einfluss nehmen\n\nkann oder will, steht der Gemeinde das Vorkaufsrecht zu gleichen Bedingungen wie dem\n\nErwerber zu.\n\nDer Vorkaufsfall tritt trotz Eigentumsübertragung nicht ein, wenn das gesamte von der BKW\n\nversorgte Gemeindegebiet weiterhin zu branchenüblichen Bedingungen oder im Rahmen\n\neiner gesetzlich geregelten Monopolversorgung zur Verfügung steht und der Ausbau des\n\nVersorg u ngsnetzes im Rahmen der Baugesetzgebung wie bisher gewährleistet bleibt.\n\nArt. 17 Streitigkeiten\n\nStreitigkeiten aus diesem Vertrag, die nicht gütlich beigelegt werden können, sind durch die\n\nzuständigen Behörden zu entscheiden, falls sich die Parteien nicht auf ein Schiedsgericht\n\neinigen.\n\nArt. 18 Genehmigung\n\nDieser Vertrag wird vorbehältlich der Genehmigung durch die dafür zuständigen Organe\nder Gemeinde und der BKW abgeschlossen.\n\nThun, '- - Bern,\n\nBKW FMB Energie AG\n\nNamens des GerEZomderatQs\nDer Sty^siäent; Der Stad?üchrü7bor;\n\n'•u\nvon^e'wl^ ' Bi^^~L- (/.---I- --^-^ V\n\nHermann Ineichen Martin Kaufmann\n\nLeiter des Leiter\n\nGeschäftsbereiches Energie Regionalvertretung\n\nBeilagen:\n\nAnhang 1: Berechnung derGemeindeentschädigung (Art.12), gültig ab 1. Januar 2007\n\nAnhang 2: Ubergangsregelung zur öffentlichen Beleuchtung, gültig ab 1. Januar 2007\n\nKartenausschnitt vom 7. September 2006 mit Eintrag des BKW-Versorgungsgebietes\n\n\n\nAnhang 1 zum Gemeindevertrag zwischen Gemeinde Thun und BKW,\ngültig ab 1. Januar 2015\n\nBerechnung der Gemeindeentschädigung (Art. 12)\n\n1. Die Gemeinde Thun (im Folgenden die Gemeinde) verlangt von der BKW für die zur\n\nVerfügung Stellung des öffentlichen Grundes gemäss dem Gemeindevertrag eine\n\nGemeindeentschädigung.\n\n2. Die von BKW an die Gemeinde geschuldete Entschädigung wird von der BKW\nentrichtet und, gestützt auf die Stromversorgungsgesetzgebung, ihren Endkunden im\n\nbetreffenden Gemeindegebietnach den Bestimmungen dieses Anhangs 1\nweiterverrechnet.\n\n3. Die Höhe der Gemeindeentschädigung bemisst sich anhand des pro Zähler\ngemessenen tatsächlichen Verbrauchs der Endverbraucher in der Gemeinde (0.4 bis\n\n16 kV-Leitungen) und beträgt ab Januar 2015 maximal 1.5 Rp./kWh pro Jahr und\nZähler, maximal CHF 300,-/Zähler. Die Belastung der Endverbraucherwird in den\n\nStromrechnungen separat mit „Abgabe an Gemeinde" ausgewiesen.\n\n4. Die Entschädigung wird ab 2015 und für die folgenden Jahre aufgrund der erhobenen\nAbgaben bei den direkt über das Verteilnetz der BKW versorgten Endverbrauchem in\nder Gemeinde ermittelt. Bei der Auszahlung der Abgabe an die Gemeinde werden\n\nkeine Zinsen ausgerichtet.\n\nDie Auszahlung erfolgt jeweils im Dezember des laufenden Jahres, erstmals im\nDezember 2015, basierend auf den Vorjahreszahlen als Akontoauszahlung. Die\n\nexakte Entschädigung wird im November des Foigejahres, aufgrund der effektiven\nErlöse erhoben. Eine ailfäilige Unter-, Überdeckung wird mit derAkontoauszahiung\n\ndes Folgejahres verrechnet resp. ausbezahlt.\n\n5. Im Fall regulatorischer oder sonstiger behördlicher Interventionen oder Entscheide\n\nvereinbaren die Beteiligten, allenfalls unter Beizug der Verbände, das weitere\n\nVorgehen.\n\n6. Die Gemeinde kann jeweils auf das Ende eines Kalenderjahres unter Einhaltung\n\neiner Frist von 6 Monaten gegenüber der BKW auf die Erhebung einer Abgabe\nverzichten, worauf die BKW im betreffenden Gebiet keine entsprechenden\n\nLeistungen bei den BKW-Kunden mehr erhebt. Erfolgt keine Kündigung verlängert\n\nsich der Vertrag jeweils stillschweigend um ein Jahr,\n\n\n\nThun, /...''f ('^ f{-/IIr\n\nEin^/ohnergemeinde Thun\n\nSpiez, £. ^ fG^\n\nBKWFMB Energie AG\n\nRaphaelLanz\nStadtpräsident\n\n'A\n\nHelmut Perr&teTT"'\nLeiter Region Oberland\n\n^.A'v\n^\n\nBruno Huwyler Müller\nStadtschreiber\n\nQjbrhard Aebischer\nicountmanager\n\nBemerkuncf\n\nGemäss Besprechung vom 5. September 2014 zwischen BKW Energie AG (H. Perreten,\n\nLeiter Region Oberland) und der Stadt Thun (Chr Meier, Controller / Finanzven/valter-Stv.)\n\nakzeptiert die Stadt Thun die Haltung der BKW Energie AG, wonach sie für alte Berner\nGemeinden einen einheitlichen Anhang 1 anwenden will. In Ergänzung dazu haben die\n\nParteien am 23. September 2014 eine Vereinbarung abgeschlossen, welche die Grundlage\n\nschafft für das weitere Vorgehen i.S. einheitliches Abgabe- und Entschädigungsmodell auf\n\ndem gesamten Gemeindegebiet der Stadt Thun (v.a. Goldiwil und Arealnetze).\n\n\n\nGemeindeentschädigung der BKW Energie AG (Konzessionsabgabe), gültig ab 1. Januar 2015:\nErgänzende Vereinbarung zwischen der Stadt Thun und der 8KW Energie AG zu Anhang 1 des\nGemeindevertrages\n\n1. Einleitung\nIn Ergänzung zu Anhang 1 des Gemeindevertrags zwischen der Stadt Thun und der BKW Energie AG\nvom 23. September 2014 schliessen die beiden Parteien nachfolgende Vereinbarung ab. Damit soll die\nGrundlage für das weitere Vorgehen i.S. einheitliches Abgabe" und Entschädigungsmodell auf dem ge-\nsamten Gemeindegebiet der Stadt Thun (v.a. Goldiwil und Arealnetze) geschaffen werden.\n\n2. Generelle Zielsetzung\n\nDer Thuner Gemeinderat hat sich zum Ziel gesetzt, ein einheitliches Abgabe- bzw. Entschädigungsmo-\ndeli auf dem gesamten Gemeindegebiet anzuwenden (inkl. Areainetze). Konkret heisst das, dass für\n• Goldiwiler BKW-Stromkunden (aktuell 1 ,5 Rappen pro kWh) dieselbe Gemeindeabgabe wie für Thu-\n\nner StromRunden (aktuell 3,0 Rappen pro kWh) gelten soll;\n• von der BKW versorgte Arealnetze eine generelle Korrektur angestrebt wird (Überprüfung der bishe-\n\nrigen Befreiung von der Gemeindeabgabe sowie Korrektur der Deckelung [aktuell: maximal bis zu ei-\nnern Betrag von CHF 300 pro Jahr und Zähler]).\n\nDie Einwohnergemeinde Thun nimmt für eine Anpassung der Tarife bzw. von Anhang 1 zu gegebener\nZeit mit der BKW Verhandlungen auf.\n\n3. BKW-Versorgungsgebiet Goldiwil:\nDie Höhe der Gemeindeentschädigung bemisst sich anhand des pro Zähler gemessenen tatsächlichen\nVerbrauchs der Endverbraucher in der Gemeinde (0.4 bis 16 kV-Leitungen) und beträgt ab 1. Januar\n2015 wie bisher 1.5 Rp./kWh pro Jahr und Zähler, maximal bis zu einem Betrag von CHF 300 pro Jahr\nund Zähler. Die Belastung der Endverbraucher wird in der Stromrechnung separat mit „Abgabe an Ge-\nmeinde" ausgewiesen.\n\n4. Von der BKW versorgte Arealnetze (wie ESP Thun Nord, ehemaliges Bundesareal, etc.):\n\nDie Einwohnergemeinde Thun strebt eine genereiie Korrektur an (Überprüfung der bisherigen Befreiung\nvon der Gemeindeabgabe sowie Korrektur der Deckelung [aktuell: maximal bis zu einem Betrag von CHF\n300 pro Jahr und Zähler]). Im Vordergrund steht eine Gleichbehandlung mit Stromkunden der Energie\nThun AG auf dem gesamten Gemeindegebiet.\n\n5. Kostentragung für individuelle Gemeindeabgaben\nDie Kosten für die individuelle Pflege der Gemeindeabgaben werden von der Stadt Thun verursacherge-\nrecht getragen. Ais Basis dient die Offerte der BKW vom 30. August 2013 für die Goidiwiler BKW-\nStromkunden. Ailfallige ieistungsbezogene Anpassungen (Gemeindeabgaben Arealnetze) und aligemei-\nne Preisanpassungen sind ausdrücklich vorbehalten.\n\n6. Übergeordnete Einflussfaktoren\n\nIm Fall reguiatorischer oder sonstiger behördiicher Interventionen oder Entscheide vereinbaren die Betel-\nhgten, allenfalls unter Beizug der Verbände bzw. der Energie Thun AG, das weitere Vorgehen.\n\nSeite 1/2\n\n\n\n7. Kündigung von Anhang 1\nErfolgt - unter Einhaltung einer Frist von 6 Monaten gegenüber der BKW - keine Kündigung durch die\nEinwohnergemeinde Thun auf das Ende eines Kalenderjahres, so verlängert sich der Vertrag jeweils\nstillschweigend um ein Jahr.\n\nThun, 2014 Spiez, 18. November 2014\n\nE^wohnergemeinde Thun\n\nRaphael Lanz v\nStadtpräsident\n\nU</ !\n»/ l/\n\nBruno Huywler Müller\nStadtschreiber\n\nBKW£nergie A\n\nHelmut Perreten\nLeiter Region Oberland\n\nGerhard Aebischer\n;count Manager\n\nSeite 2/2\n\n\n


Wortlaut P 21/2025

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text: \npPrAl 77 \n\nFranz Schori (SP), Michael McGarty (GLP), Malenka Schmutz (Grüne), Sonja Graf (SVP), \n\nSP-Fraktion, Fraktion FDP/Die Mitte \n\nPostulat für bessere Busverbindungen nach Goldiwil \n\nAntrag \n\nDer Gemeinderat wird gebeten zu prüfen, sich in der regionalen Verkehrskonferenz für \n\neine Angebotsverdichtung der Busverbindung von Thun nach Goldiwil einzusetzen. \n\nBegründung \n\nDer Bus vom Bahnhof Thun nach Goldiwil fährt tagsüber in der Regel im Halbstunden- \n\ntakt, abends ab acht Uhr im Stundentakt. Hinzu kommt, dass abends die Verbindung \n\nvon Goldiwilnach Thun über Heiligenschwendi führt, was die Fahrzeit ungefähr verdop- \n\npelt (je nach Haltestelle). Unglücklich sind ausserdem tagsüber die Abfahrtszeiten ab \n\ndem Bahnhof Thun für Reisende aus dem Wallis, weil der Bus kurz vor dem Eintreffen \n\ndieses Zuges abfährt. \n\nAlles andere als optimal ist zudem die Verbindung an Werktagen frühmorgens um 07:00 \n\nUhr: Weil es keinen Schulbus mehr gibt, ist dieser Bus mit Schülerinnen und Schülern \n\ngefüllt, was auf dieser Linie ein Sicherheitsrisiko darstellen kann. Die Postulantinnen \n\nund Postulanten erachten aus all diesen Gründen das ÖV-Angebot von Thun nach \n\nGoldiwil und zurück als unzureichend. \n\nEin gut ausgebautes ÖV-Angebot ist eine zentrale Voraussetzung, um die Mobilität \n\nklimaverträglicher zu gestälten. Eine Verdichtung des Fahrplans trägt unmittelbar dazu \n\nbei, die Attraktivität des ÖV zu steigern und die Abhängigkeit vom motorisierten Indivi- \n\ndualverkehr zu reduzieren. Besonders für Berufspendlerinnen und Berufspendler, \n\nJugendliche, ältere Menschen, Gäste sowie Haushalte ohne eigenes Auto sind \n\nregelmässigere Verbindungen entscheidend. \n\nIm Rahmen der Klimastrategien von Bund, Kanton und der Stadt Thun ist es wichtig, \n\nnachhaltige Verkehrsmittel gezielt zu fördern. Dabei sollen Anreiz und Innovation im \n\nVordergrund stehen. Der Verkehr trägt wesentlich zu den CO,-Emissionen bei - \n\nVerbesserungen im Busangebot erhöhen die Attraktivität des öffentlichen Verkehrs, \n\nschaffen Wahlfreiheit und entlasten Strassen und Umwelt. So leisten Investitionen in \n\neinen effizienten ÖV einen Beitrag zur Erreichung der Klimaziele, ohne die individuelle \n\nMobilität einzuschräsnken. \n\nZudem stärkt ein attraktives Busangebot die Lebensqualität im ländlichen Raum und \n\nermöglicht allen Bevölkerungsgruppen gleichwertige Teilhabe am gesellschaftlichen und \n\nwirtschaftlichen Leben. Eine Angebotsverdichtung der Busverbindung vom Bahnhof \n\nThun nach Goldiwil entspricht daher sowohl ökologischen als auch sozialen Anliegen \n\nund ist aus Sicht der Postulantinnen und Postulanten voranzutreiben. \n\nDass das Anliegen einem Bedürfnis der Bevölkerung in Goldiwil entspricht, zeigt sich am \n\nSchreiben der Schulgemeinde Goldiwil vom 9. September 2025 an den Thuner Gemein-\n\n\n\nderat: «Abschliessend erlauben wir uns einen Hinweis zum öffentlichen Nahverkehr, bei \n\ndem Goldiwil ebenfalls eine Ungleichheit erfährt, obwohl die Stadt Thun neben dem \n\nKanton eine Mitbestellerin der Leistungen der STI Bus AG ist: anlässlich der Ortspla- \n\nnungsrevision wurde die Ähnlichkeit der Quartiere Allmendingen und Goldiwil hervor- \n\ngehoben. Daher ist interessant, dass Allmendingen tagsüber alle 10 Minuten, und ab \n\n22:00 Uhr in einem Halbstundentakt angefahren wird. Hingegen wird Goldiwil tagsüber \n\nin einem Halbstundentakt, und bereits ab 20:00 Uhr nur noch in einem Stundentakt \n\nbedient. Gleichheit - oder wenigstens eine Annäherung - wäre hier ein Beitragan den \n\nKlimaschutz, da sich die Zahl individueller Fahrten reduzieren liesse...» \n\nDringlichkeit: Wird nicht verlangt. \n\nThun, 18. September 2025 < \n\nuUohmeutrz \n\n\n


Bild neuer Stadtplatz

text: \n\n


Protokollauszug SR 20191024

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text: \n \nStadtrat \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n \n\nTelefon 033 225 82 19 \n\nstadtrat@thun.ch, www.thun.ch \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL-AUSZUG \n \n\n \n\n \n\nStadtrat, 10. Sitzung, Beschluss-Nr. 120 vom 24. Oktober 2019 \nLaufnummer Geschäft: 72297 \n\n \n\n \n\nMotion M 3/2019 betreffend einem Förderfonds Energie für die Stadt Thun \n\nFraktionen SP, Grüne/JG, glp/BDP und Mitunterzeichnende vom 16. Mai 2019; Beantwortung \n\n \n\n \n\nBericht des Gemeinderates Nr. M 3/2019 \n\n \n\nDie Motion wird mit 27 zu 8 Stimmen bei einer Enthaltung als erheblich erklärt. \n\n \n\n \n\nGeht an \n\n \n\nzum Vollzug: Fachstelle Umwelt Energie Mobilität \n\n \n\nzur Kenntnis: Finanzinspektorat, Stadtschreiber, Vizestadtschreiber, Stadtkanzlei, Rechtsdienst, \n\nFachbereich Wirtschaft, Planungsamt, Finanzverwaltung \n\n \n\n \n\nThun, 25. Oktober 2019 / raf \n\n \n\n \n\nDer Stadtratssekretär \n\n \nChristoph Stalder \n\n \n\n \n\n \n\n\n

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Protokollauszug SR 20191114

text: \n \nStadtrat \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n \n\nTelefon 033 225 82 19 \n\nstadtrat@thun.ch, www.thun.ch \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL-AUSZUG \n \n\n \n\n \n\nStadtrat, 11. Sitzung, Beschluss-Nr. 129 vom 14. November 2019 \nLaufnummer Geschäft: 24939 \n\n \n\n \n\nAufgaben- und Finanzplan 2020 bis 2023 \n\nKenntnisnahme \n\n \n\n \n\nBericht des Gemeinderates Nr. 31/2019 \n\n \n\nDer Stadtrat von Thun, gestützt auf Artikel 44 Absatz 2 Stadtverfassung und nach Kenntnisnahme vom \n\ngemeinderätlichen Bericht vom 18. September 2019, beschliesst stillschweigend: \n\n \n\nDer Aufgaben- und Finanzplan 2020 bis 2023 wird zur Kenntnis genommen. \n\n \n\n \n\nGeht an \n\n \n\nzum Vollzug: Finanzverwaltung \n\n \n\nzur Kenntnis: Finanzinspektorat, Stadtschreiber, Vizestadtschreiber, Stadtkanzlei, \n\nKommunikationsbeauftragte \n\n \n\n \n\nThun, 15. November 2019 / raf \n\n \n\n \n\nDer Stadtratssekretär \n\n \nChristoph Stalder \n\n \n\n \n\n \n\n\n


SRB ZPP Hoffmatte; Genehmigung

text: \n \n\n18.09.2019 (PlA) – Axioma 17725 / 8649631  Seite 1 \n\n \n \n\nBericht Nr. 29/2019 \n \n \n \nStadtratssitzung vom 24. Oktober 2019 \n \n \n\nZone mit Planungspflicht ZPP Hoffmatte \nBeschlussfassung Änderung baurechtliche Grundordnung \n \n \nAusgangslage \nÖstlich der Produktionshalle der Hoffmann Neopac AG im Gwatt besteht seit Jahren eine bereits \nals Arbeitszone eingezonte, weitgehend unüberbaute Siedlungslücke. Da sich eine Erweiterung der \nProduktionsbetriebe nicht abzeichnete, suchte die Grundeigentümerin nach einer alternativen \nNutzung für die Landreserve. Bereits 2012 prüfte die Stadt Thun auf Initiative der Hoffmann Neopac \nAG, welche Nutzung in Zukunft auf der Fläche stattfinden sollte. Das Verfahren hat gezeigt, dass \neine Wohnnutzung einer Gewerbe- und Industrienutzung vorzuziehen ist. Nach einem \nPlanungsverfahren inklusive der Durchführung eines Architekturwettbewerbs liegt nun der Entwurf \neiner Zonenplanänderung vor, welche die angedachte Umnutzung baurechtlich ermöglichen soll. \n \nPlanungsgeschichte \nDie nun vorliegende Änderung der baurechtlichen Grundordnung von der heute gültigen \nArbeitszone in eine Zone mit Planungspflicht (ZPP) schaut auf eine langjährige Planungsgeschichte \nzurück. Nach mehrjährigen Vorarbeiten zusammen mit der Grundeigentümerin stiessen 2015 die \n\nFrutiger AG sowie die Stiftung WiA - Wohnen im Alter als Planungspartner zum Projekt. In dieser \nZusammensetzung konnte schliesslich 2015 ein Architekturwettbewerb gestartet werden, dessen \nResultat die Grundlage der Zonenplanänderung darstellt. \n \nQualitätssicherung \nBeim genannten Wettbewerb handelt es sich um einen Projektwettbewerb nach den Regeln der \nOrdnung 142 des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverein SIA. Das \nWettbewerbsprogramm wurde denn auch von der Prüfungskommission der SIA genehmigt. \nEingeladen wurden 12 Teams, wobei auch Thuner Architekturbüros vertreten waren. Die Jury setzte \nsich aus namhaften und anerkannten Expertinnen und Experten aus den Bereichen \nArchitektur/Städtebau, Landschaftsarchitektur, Ökonomie sowie weiteren Disziplinen zusammen. \nZudem waren sowohl Vertreterinnen der Stadt Thun, der Grundeigentümerin, der Frutiger AG \nsowie der Stiftung WiA Teil des Gremiums. Die Aufgabe der Planerteams war denn auch sehr \nanspruchsvoll. Neben dem Umgang mit der schwierigen Parzellenform, der Nähe zur grössten \nFabrikationshalle in Thun, deren Lärmemissionen sowie dem Umgang mit dem kleinparzelligen \nQuartier mussten die Teams eine hohe Qualität von Wohnraum garantieren, ein komplexes Alters- \nund Pflegeheim sowie verschiedene andere Nutzungen, wie etwa einen Quartierladen oder eine \nKita, planen. Darüber hinaus musste aufgezeigt werden, wie sich die Überbauungsideen mit einem \nallfälligen Wegzug der Fabrikation der Hoffmann Neopac AG verhalten bzw. wie die allenfalls \ndannzumal freiwerdende Fläche integriert werden könnte. \n\nGEMEINDERAT \n \ngemeinderat@thun.ch \nTelefon 033 225 82 20 \nRathaus, Postfach 145, 3602 Thun \n \nthun.ch \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Bericht Nr. 29/2019 - ZPP Hoffmatte \n\n \n\n18.09.2019 (PlA) – Axioma 17725 / 8649631 Seite 2 \n\n \nDas Projekt \nDie 12 eingeladenen Teams gaben sehr unterschiedliche Konzeptansätze und Projekte ein. Allen \nwar hingegen gemein, dass es sich um eine sehr vertiefte und hochwertige Auseinandersetzung mit \nder schwierigen Aufgabenstellung handelte. Die Jury empfahl nach den beiden Jurierungstagen am \n3. und 17. März 2016 einstimmig das Projekt «Neoparc» von Husistein & Partner AG, Aarau, zur \nWeiterbarbeitung. Das Siegerprojekt überzeugte die Jury vor allem in der städtebaulichen \nGesamtstrategie sowohl in einer ersten Phase wie auch nach einem möglichen Wegzug der \nFabrikationshalle. Die hohe Funktionalität des Alters- und Pflegeheims sowie die hohen Qualitäten \nvon Wohn- und Aussenräumen hoben sich ebenfalls von den übrigen Projekteingaben ab. Das neue \nQuartier setzt sich dabei aus verschiedenen Gebäudetypen (Punkt und Längsbauten) mit \nunterschiedlichen Gebäudehöhen sowie einem grosszügigen, autofreien Aussenraum zusammen. \nDer Eingang zum Quartier besteht aus einem öffentlichen Platz, an welchem die Alters- und \nPflegenutzung sowie die übrigen öffentlichen Nutzungen wie ein Quartierladen oder eine Kita \nangeordnet werden. Die Parkierung erfolgt unterirdisch, die Fahrzeuge werden direkt am Rand der \nBebauung in den Untergrund geführt. Damit verbleibt der Aussenraum des neuen Quartiers \nautofrei. In der Einstellhalle werden pro Wohnung zwischen 0.5 und maximal 1 Parkplatz zur \nVerfügung stehen, das Angebot eines Mobility- sowie Velospot-Standorts ist angedacht. Die \nFörderung von Elektromobilität soll mit Ladestationen für E-Bikes und E-Autos gefördert werden. \nDer Energiebedarf für Heizung und Warmwasser soll gemäss überkommunalem Richtplan Energie \nmittels Grundwassernutzung gedeckt werden, zudem soll die Mehrheit der Gebäude die \nMustervorschriften im Gebäudebereich einhalten und es wird die Selbstversorgung mit Energie für \nElektrizität (teilweise) sowie für Heizenergie angestrebt. \n \nDas Siegerprojekt sowie die übrigen eingegangenen Projekte wurden im Rahmen einer Ausstellung \nim Martinzentrum der Bevölkerung zugänglich gemacht, zudem konnte der Jurybericht auf der \nHomepage der Stadt Thun eingesehen werden. \n \nÜberarbeitungsphase \nDas Siegerprojekt wurde im Anschluss an den Wettbewerb gestützt auf die Empfehlungen der Jury \nüberarbeitet. Insbesondere die Höhenstaffelung der Gebäude wurde dabei akzentuiert. Die \nGebäude in unmittelbarem Anschluss an das bestehende Quartier wurden dabei in der Höhe \nreduziert, während die beiden höchsten Bauten aufgestockt wurden. Diese Überarbeitung in der \nHöhenstaffelung wurde nach der öffentlichen Mitwirkung und den kritischen Voten aus dem \nQuartier bezüglich der maximalen Höhen wieder rückgängig gemacht. \n \nDas Instrument \nDas planungsrechtliche Instrument zur Umsetzung der genannten Planungsabsichten ist eine ZPP, \ndie einerseits die wesentlichen bau- und planungsrechtlichen Rahmenbedingungen definiert, \nandererseits von Bauwilligen eine Planung erfordert, welche sich über den ganzen Perimeter der \nZPP erstreckt und so aufzeigt, wie die Planungsziele erfüllt werden können. Das Richtprojekt \nresultierend aus dem Siegerprojekt des vorgenannten Wettbewerbs stellt dabei die Grundlage für \ndie Formulierung der ZPP dar. Gleichzeitig mit dem Erlass der ZPP ist der Erlass einer \nÜberbauungsordnung vorgesehen. Gemäss Artikel 93 Baugesetz (BauG; BSG721.0) ist eine \nÜberbauungsordnung die Voraussetzung zum Bauen innerhalb einer ZPP. Die Überbauungsordnung \nregelt die zulässige Bebauung in einem höheren Detaillierungsgrad als dies in der ZPP der Fall ist. \nDabei gilt es zu beachten, dass die beiden Planungsinstrumente in unterschiedlichen Kompetenzen \nerlassen werden. Während die ZPP in Stadtratskompetenz liegt, kann die UeO durch den \nGemeinderat erlassen werden. Die Überbauungsordnung wurde vom Gemeinderat – unter \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Bericht Nr. 29/2019 - ZPP Hoffmatte \n\n \n\n18.09.2019 (PlA) – Axioma 17725 / 8649631 Seite 3 \n\nVorbehalt der Genehmigung der ZPP durch den Stadtrat – am 18. September 2019 bereits \ngenehmigt. Die Überbauungsordnung liegt den Beilagen als erläuternde Grundlagen bei, ist aber \nnicht Gegenstand des vorliegenden Stadtratsgeschäft. \n \nDer Nutzungsplanungsprozess \nFür die Änderung der baurechtlichen Grundordnung von der heutigen Arbeitszone in die ZPP sieht \nArtikel 58 ff. Baugesetz ein öffentliches Mitwirkungsverfahren, eine kantonale Vorprüfung sowie \neine öffentliche Planauflage vor. Der Erlass der Überbauungsordnung kann ohne öffentliche \nMitwirkung erfolgen, im vorliegenden Fall wurde aber dennoch eine solche durchgeführt. \n \nDie öffentliche Mitwirkung \nDie öffentliche Mitwirkung betreffend Zonenplan- und Baureglementsänderung «ZPP AY \nHoffmatte» mit Überbauungsordnung «ZPP ay Hoffmatte» wurde vom 4. Mai bis 16. Juni 2017 \ndurchgeführt. Dabei gingen beim Planungsamt der Stadt Thun 18 schriftliche Eingaben ein. Diese \näusserten sich mehrheitlich kritisch zu den geplanten Gebäudehöhen und dem befürchteten \nMehrverkehr. Die Eingaben wurden in einem Mitwirkungsbericht detailliert ausgewertet. Gestützt \ndarauf hat die Stadt Thun zusammen mit der Grundeigentümerin und den Investoren Anpassungen \nan den Unterlagen vorgenommen. Darunter fallen insbesondere die Reduktion der maximalen \nGebäudehöhen unter die Hochhausgrenze (Reduktion um 3-4 Geschosse) sowie Massnahmen zur \nVerkehrssicherheit (Tempo 30 Zone Hofackerstrasse sowie Vorprojekt zur Umgestaltung des \nKnotens Hofackerstrasse/Eisenbahnstrasse). Während der öffentlichen Mitwirkungsauflage \nkonnten sich die Anwohnerinnen und Anwohner im Rahmen eines Informationsanlasses in der \nKirche Gwatt von der damals verantwortlichen ehemaligen Gemeinderätin Marianne Dumermuth, \nden Verantwortlichen des Planungsamtes sowie Vertretern der Investoren direkt über das geplante \nVorhaben informieren lassen. Diese Möglichkeit wurde denn auch rege genutzt. \n \nÖffentliche Planauflage \nNach erfolgreicher Prüfung der Unterlagen durch den Kanton wurden diese vom 1. bis am 30. \nNovember 2018 öffentlich aufgelegt. Insgesamt wurden 13 Einsprachen eingereicht, darunter zwei \nSammeleinsprachen. Die gerügten Themen entsprechen denjenigen, die der Stadt Thun bereits aus \nder Mitwirkung bekannt waren: Gebäudehöhen und Verkehr. Diesen Themen wurden im Prozess \nbesondere Beachtung geschenkt. In den durchgeführten Einspracheverhandlungen konnte in 3 \nFällen ein Rückzug erwirkt werden. Die Grundeigentümerin führte ihrerseits zusätzlich bilaterale, \nkonstruktive Gespräche mit Einsprechern. Bei den Einsprechenden handelt es sich um private \nPersonen, welche in unmittelbarem Umfeld des geplanten Vorhabens wohnen. Die Stadt kann die \nAnliegen der Anwohner nachvollziehen. Aus Sicht der Stadt überwiegen die Mehrwerte des \nVorhabens im Sinne der unten ausgeführten Aspekte jedoch gegenüber den Auswirkungen auf die \nunmittelbare Umgebung. Über die Einsprachen wird das Amt für Gemeinden und Raumordnung \ndes Kantons Bern (AGR) im Rahmen des Genehmigungsverfahrens befinden. \n \nStädtebaulicher Gewinn für die Stadt Thun \nDie neue ZPP Hoffmatte schafft die Voraussetzungen zur Realisierung einer zeitgemässen \nÜberbauung mit einer hohen Qualität bezüglich Städtebau, Wohn- und Aussenraum. Der breite \nNutzungsmix an verschiedenen Wohnungstypen und einem breiten Wohnungsspiegel (Miete und \nEigentum), einem Alters- und Pflegeheim, Alterswohnungen sowie ergänzenden Nutzungen schafft \neine lebendige Ergänzung des bestehenden Quartiers. \n \nDabei wird exemplarisch aufgezeigt, wie Siedlungsentwicklung nach innen auf verträgliche Art und \nWeise erfolgen und gleichzeitig durch die Schaffung neuer Angebote eine Aufwertung eines \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Bericht Nr. 29/2019 - ZPP Hoffmatte \n\n \n\n18.09.2019 (PlA) – Axioma 17725 / 8649631 Seite 4 \n\nbestehenden Quartiers beitragen kann. Darunter fallen etwa die Schaffung eines Quartierzentrums \nmit einer Kita, einem Quartierladen sowie einem öffentlich zugänglichen Restaurant/Café im Alters- \nund Pflegeheim sowie grosszügigen öffentlichen Frei- und Grünräume. Diese Angebote fehlen in \ndieser Form heute im Quartier. \n \nDie Stadt Thun verfügt mit 0.2 Prozent leerstehender Wohnungen über eine der schweizweit \ntiefsten Leerstandsziffer. Dies hat einerseits mit der hohen Attraktivität als Wohnstandort, \nandererseits aber vor allem damit zu tun, dass die Bautätigkeit in Thun unterdurchschnittlich ist. \nDas vorliegende Projekt kann hier einen wichtigen Beitrag zur Entspannung der Situation leisten. \n \nDank dem neu geschaffenen Angebot, welches insbesondere auch für Familien attraktiv ist, kann \nzudem sichergestellt werden, dass mittelfristig der Schulstandort Schoren weiterbetrieben werden \nkann. \n \nEinordnung in übergeordnete Zielsetzungen \nDie vorgesehene Entwicklung entspricht den raumplanerischen Zielsetzung und Vorgaben auf allen \nStaatsebenen (v.a. Thema haushälterischer Umgang mit dem Boden) und den strategischen Zielen \nder Stadt Thun, welche insbesondere im Stadtentwicklungskonzept STEK 2035 (v.a. Ziele und \nLeitideen zum Thema Wohnen Seite 29 ff. STEK 2035 ) und in der Wohnstrategie 2030 verankert \nsind. Die Einordnung in die Legislaturziele 2019 – 2022 des Gemeinderats findet sich in den Zielen \n1 («Thun hat das Angebot als Wohnstandort optimiert»), 2 («[…] das Gesellschaftliche Miteinander \nsind gestärkt») und 5 («Aussenräume […] sind aufgewertet). \n \nZusammenstellung der Kosten und Beiträge \nDie Arealentwicklung erfolgt auf einer vollständig erschlossenen Parzelle, sämtliche vorgesehenen \nInfrastrukturen innerhalb des Areals (Erschliessung, Aussenräume) sind durch die privaten \nEigentümer und Investoren zu erstellen und betreiben. \n \nDie Planung löst gemäss dem städtischen Reglement über den Ausgleich der Planungsmehrwerte \nMWAR (SSR 701.1) die Zahlung einer Mehrwertabgabe aus. Dabei gilt ein Ausgleichssatz von 35 \nProzent. In einem Verkehrswertgutachten wurde die Zunahme des Werts der fraglichen Parzelle \nfestgelegt. Die zu leistende Zahlung im Falle einer vollständigen Realisierung oder einer \nVeräusserung beträgt 3.8 Millionen Franken. Diese Mittel fliessen in die Spezialfinanzierung \nMehrwertausgleich und werden zweckgebunden für Massnahmen eingesetzt, die der \nSiedlungsentwicklung nach innen und dem Schutz von Kulturland dienen. \n \nFolgen einer Ablehnung \nIm Falle eines negativen Beschlusses durch den Stadtrat behält die heutige Zonenzuordnung ihre \nGültigkeit. Das bedeutet, dass auf dem Areal weiterhin Gewerbe- und Industriebauten mit einer \nmaximalen Gebäudehöhe von 17.5m unter Einhaltung eines Grenzabstands von 10m gegenüber \nder Wohnzone realisiert werden können. Dieses Szenario steht im Widerspruch zu den \nZielsetzungen, welche die Stadt Thun im Stadtentwicklungskonzept STEK 2035 für dieses Areal \nformuliert hat. Für die Anwohnenden bedeutet dies zudem, dass auf der Landreserve der Hoffmann \nNeopac AG Bauten entstehen können, die aufgrund ihrer Dimensionen und nutzungsbedingten \nEmissionen aus Sicht der Stadt Thun effektiv zur Schmälerung der Wohnqualität der Anwohnenden \nführen könnte. Eine mögliche Ablehnung hätte aber auch einen erheblichen Vertrauensverlust in \ndie Planungssicherheit auf dem Thuner Stadtgebiet zur Folge, zumal die Grundeigentümerschaft, \ndie Investoren sowie die Stiftung WiA - Wohnen im Alter im langjährigen und aufwändigen \nPlanungsverfahren viel Engagement in Form von Zeit, Energie und Geld investiert haben. Kritisch \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Bericht Nr. 29/2019 - ZPP Hoffmatte \n\n \n\n18.09.2019 (PlA) – Axioma 17725 / 8649631 Seite 5 \n\nwürde sich die Situation insbesondere für die Stiftung WiA darstellen. Gemäss Aussagen der \nStiftung WiA würde eine Ablehnung der Planung dazu führen, dass entgegen ihrer Strategie nicht \ndrei sondern nur zwei Standorte betrieben werden könnten (Martinzentrum und Sonnmatt), was \nsich insbesondere auf die Arbeiten an den sanierungsbedürftigen Liegenschaften auswirken würde. \nSprich, die Sanierung der Liegenschaften würde länger dauern und zudem zu erheblichen \nMehrkosten führen. So müsste für die Sanierungsphase auf vorübergehende Standorte \nzurückgegriffen werden, wodurch Pflegeplätze sowie die dazugehörenden Arbeitsplätze in der \nStadt Thun in Frage gestellt werden müssten. \n \nNicht zuletzt würde eine Ablehnung der Vorlage dazu führen, dass ein aus Sicht des Gemeinderats \nvorbildliches Vorhaben zur Siedlungsentwicklung nach innen scheitert. Vor dem Hintergrund der \ngrossen Herausforderungen, die die intensivere Nutzung des bereits eingezonten Baulands mit sich \nbringen, würde dies einen empfindlichen Rückschlag bedeuten. Die höhere Gewichtung von \nteilweise durchaus verständlichen Partikularinteressen gegenüber dem Mehrwert eines Projekts \nfür die gesamte Stadt Thun in der Diskussion rund um Verdichtungsprojekte würde ein \nproblematisches Signal aussenden und sich auch negativ auf weitere solche Vorhaben auswirken. \n \n \nAntrag \n \nGestützt auf diese Ausführungen wird Zustimmung beantragt zu folgendem \n \n \nStadtratsbeschluss: \n \nDer Stadtrat von Thun, gestützt auf Artikel 38 Buchstabe b Stadtverfassung und nach \nKenntnisnahme vom gemeinderätlichen Bericht vom 18. September 2019, beschliesst: \n \n1. Genehmigung der Änderung Zonenplan und Baureglement, Anhang 3, ZPP Hoffmatte. \n2. Ziffer 1 dieses Beschlusses unterliegt dem fakultativen Referendum. \n3. Der Gemeinderat wird mit der Ausführung dieses Beschlusses beauftragt. \n \n \nThun, 18. September 2019 \n \nFür den Gemeinderat der Stadt Thun \n \nDer Stadtpräsident Der Stadtschreiber \nRaphael Lanz  Bruno Huwyler Müller \n \n \nBeilagen \n1. Zone mit Planungspflicht ZPP AY «Hoffmatte» Die Änderung der Grundordnung beinhaltet: \n\nZonenplanänderung und Baureglementsänderung vom 5. Juli 2019 \n2. Überbauungsordnung ay «Hoffmatte» Die Überbauungsordnung beinhaltet: \n\nÜberbauungsplan und Überbauungsvorschrift vom 5. Juli 2019 \n3. Erläuterungsbericht \n4. Mitwirkungsbericht \n5. Jurybericht Projektwettbewerb Hoffmann Neopac Thun vom 17. März 2016 \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 24.10.2019 - Bericht Nr. 29/2019 - ZPP Hoffmatte \n\n \n\n18.09.2019 (PlA) – Axioma 17725 / 8649631 Seite 6 \n\n \n\n\n\t1. Zone mit Planungspflicht ZPP AY «Hoffmatte» Die Änderung der Grundordnung beinhaltet:\n\tZonenplanänderung und Baureglementsänderung vom 5. Juli 2019\n\t2. Überbauungsordnung ay «Hoffmatte» Die Überbauungsordnung beinhaltet:\n\tÜberbauungsplan und Überbauungsvorschrift vom 5. Juli 2019\n\t3. Erläuterungsbericht\n\t4. Mitwirkungsbericht\n\t5. Jurybericht Projektwettbewerb Hoffmann Neopac Thun vom 17. März 2016\n\n


Protokollauszug SR 20190606

text: \n \nStadtrat \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n \n\nTelefon 033 225 82 19 \n\nstadtrat@thun.ch, www.thun.ch \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL-AUSZUG \n \n\n \n\n \n\nStadtrat, 6. Sitzung, Beschluss-Nr. 68 vom 06. Juni 2019 \nLaufnummer Geschäft: 62243 \n\n \n\n \n\nJahresrechnung und Jahresbericht 2018 \n\nGenehmigung \n\n \n\n \n\nBericht des Gemeinderates Nr. 16/2019 \n\n \nDer Stadtrat von Thun, gestützt auf Artikel 36 Buchstabe a und Artikel 40 Buchstabe i der \nStadtverfassung, Artikel 16 des Finanzreglements und Artikel 51 Geschäftsreglement des \nStadtrates von Thun sowie nach Kenntnisnahme des Jahresberichtes inklusive Jahresrechnung \n2018, beschliesst einstimmig: \n \n\n1. Bewilligung eines Nachkredites von CHF 6'562'707.03 als neue Ausgabe zu Lasten der \n\nErfolgsrechnung 2018, Konto 1740.3632.01 für die zusätzliche Dotierung der \n\nSpezialfinanzierung Baulicher Unterhalt Verwaltungsvermögen. \n\n2. Bewilligung eines Nachkredites von CHF 964'471.00 als neue Ausgabe zu Lasten der \n\nErfolgsrechnung 2018, Konto 1740.3632.02 für die zusätzliche Dotierung der \n\nSpezialfinanzierung Werterhalt Finanzvermögen. \n\n3. Kenntnisnahme der bewilligten Nachkredite von CHF 14'385'836.78 in der Kompetenz des Ge-\n\nmeinderates, davon CHF 114'463.71 neu und CHF 14'271'373.07 gebunden. \n\n4. Kenntnisnahme der bewilligten gebundenen Nachkredite von CHF 272'458.21 in der \n\nKompetenz der Direktion Präsidiales und Finanzen (gemäss SW 2). \n\n5. Genehmigung der Jahresrechnung 2018: \n \n\nAufwand Gesamthaushalt CHF 292'763'672.24 \nErtrag Gesamthaushalt CHF 293'873'216.77 \nErtragsüberschuss CHF 1'109'544.53 \n \nAufwand Allgemeiner Haushalt CHF 273'817'496.21 \nErtrag Allgemeiner Haushalt CHF 273'817'496.21 \nAufwand-/Ertragsüberschuss CHF 0 \n \nAufwand Spezialfinanzierung Abwasseranlagen CHF   6'275'473.38 \nErtrag Spezialfinanzierung Abwasseranlagen CHF 6'744'489.30 \nErtragsüberschuss CHF    469'015.92 \n \nAufwand Spezialfinanzierung Abfallbeseitigung CHF    6'935'287.47 \nErtrag Spezialfinanzierung Abfallbeseitigung CHF 6'608'204.85 \nAufwandüberschuss CHF 327'082.62 \n \nAufwand Spezialfinanzierung Feuerwehr CHF 3'104'854.04 \nErtrag Spezialfinanzierung Feuerwehr CHF 3'778'320.27 \nErtragsüberschuss CHF 673'466.23 \n \nAufwand Spezialfinanzierung Parkinggebühren CHF 2'498'567.79 \nErtrag Spezialfinanzierung Parkinggebühren CHF 2'912'706.14 \nErtragsüberschuss CHF 414'138.35 \n\n\n\n  Seite 2 \n \n\n \nAufwand Spezialfinanzierung Parkplatz-Ersatzabgabe CHF 131'993.35 \nErtrag Spezialfinanzierung Parkplatz-Ersatzabgabe CHF 12'000.00 \nAufwandüberschuss CHF 119'993.35 \n \nAusgaben Investitionsrechnung CHF 19'932'639.29 \nEinnahmen Investitionsrechnung CHF 3'306'866.15 \nNettoinvestitionen CHF 16'625'773.14 \n\n \n\n6. Genehmigung der Jahresrechnung 2018 der Schiessanlage Guntelsey, welche bei einem \n\nAufwand und einem Ertrag von je CHF 313'786.05 ausgeglichen abschliesst. \n\n7. Genehmigung des Jahresberichtes 2018. \n\n \n\n \n\n \n\nGeht an \n\n \n\nzum Vollzug: Finanzverwaltung \n\n \n\nzur Kenntnis: Übrige Abteilungsleitende, Stadtkanzlei \n\n \n\n \n\nThun, 07. Juni 2019 / kp \n\n \n\n \n\nDer Stadtratssekretär \n\n \n\n \n\n \n\nChristoph Stalder \n\n \n\n \n\n \n\n\n


Protokollauszug SR 20190919

text: \n \nStadtrat \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n \n\nTelefon 033 225 82 19 \n\nstadtrat@thun.ch, www.thun.ch \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL-AUSZUG \n \n\n \n\n \n\nStadtrat, 9. Sitzung, Beschluss-Nr. 110 vom 19. September 2019 \nLaufnummer Geschäft: 72299 \n\n \n\n \n\nInterpellation I 12/2019 betreffend Optimierung der Parkhausnutzung in der Gemeinde Thun \n\nMarkus van Wijk, Hans Peter Aellig, Susanna Ernst, alle FDP, vom 16. Mai 2019; Beantwortung \n\n \n\n \n\nBericht des Gemeinderates Nr. I 12/2019 \n\n \n\nDie Interpellierenden erklären sich von der Beantwortung befriedigt. \n\n \n\n \n\nGeht an \n\n \n\nzum Vollzug: Tiefbauamt \n\n \n\nzur Kenntnis: Finanzinspektorat, Stadtschreiber, Vizestadtschreiber, Stadtkanzlei, Planungsamt, \n\nAbteilung Stadtmarketing und Kommunikation, Finanzverwaltung \n\n \n\n \n\nThun, 20. September 2019 / raf \n\n \n\n \n\nDer Stadtratssekretär \n\n \n\n \n\n \n\nChristoph Stalder \n\n \n\n \n\n \n\n\n

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name: 20190516 Medienmitteilung Legislaturziele 2019-2022

text: \n \n\nDiese Medienmitteilung ist auch im Internet abrufbar: www.thun.ch  \n\nMedienstelle / \n\nKommunikationsbeauftragte \n\nSimone Tanner \n\nStadtmarketing und Kommunikation \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n\n \n\nTelefon +41 33 225 82 22 / +41 79 213 71 56 \n\nsimone.tanner@thun.ch, www.thun.ch \n \n\n \n\nMedienkonferenz von Donnerstag, 16. Mai, 9.00 Uhr \n \n\nMEDIENMITTEILUNG \n\n \nGemeinderat legt Legislaturziele fest und stärkt \nnachhaltige Entwicklung \n \n\nDer Thuner Gemeinderat hat 11 Ziele und 40 Massnahmen für die \n\nLegislatur 2019-2022 festgelegt. Er will die nachhaltige \n\nEntwicklung stärken und strebt eine Balance zwischen Wachstum, \n\nLebensqualität und Klimaschutz an. Als Smart City will die Stadt \n\nThun ihrer Bevölkerung dank einer intelligenten Verknüpfung von \n\nInformationen und Daten eine hohe Lebensqualität bei minimalem \n\nRessourcenverbrauch bieten. \n\n \n\nDer Thuner Gemeinderat hat sich an mehreren Klausursitzungen \n\nintensiv mit der Erarbeitung der Legislaturziele für die Jahre 2019-2022 \n\nbefasst. Mit den definierten 11 Zielen will er seine \n\nZukunftsverantwortung wahrnehmen. Die nachhaltige Entwicklung als \n\nKonzept des langfristigen Gleichgewichts wird als Grundmaxime der \n\ngemeinderätlichen Tätigkeit verstanden. Wirtschaftliche, \n\ngesellschaftliche und ökologische Herausforderungen werden \n\nangenommen und aufeinander abgestimmt. Die Bedürfnisse der \n\ngegenwärtigen Generationen sollen erfüllt werden, zugleich sollen aber \n\nauch die ökologischen, wirtschaftlichen und sozialen Ansprüche \n\nkünftiger Generationen nicht gefährdet werden. Der Gemeinderat hat \n\nsich bei der Formulierung der Legislaturziele an den Grundsätzen der \n\nnachhaltigen Entwicklung orientiert. So strebt er zum Beispiel mit dem \n\nKonzept Smart City dank digitaler Vernetzung eine intelligente und \n\nschonende Nutzung der Ressourcen an. \n\n \nGemeinderat setzt Prioritäten mit 11 Legislaturzielen \n\nFolgende 11 Ziele stehen für die Legislatur 2019-2022 im Zentrum: \n\n \n\n1. Thun hat das Angebot als Wohnstadt optimiert. \n\n2. Die Beteiligung aller Generationen und das gesellschaftliche \n\nMiteinander sind gestärkt. \n\n3. Die Attraktivität als Wirtschaftsstandort hat sich verbessert. \n\n4. Die Innenstadt ist als Zentrum und Begegnungsort attraktiver. \n\n5. Aussenräume und Lebensräume sind aufgewertet. \n\n6. Die Verkehrssituation hat sich verbessert. \n\n7. Thun ist auf dem Weg zur Energiestadt Gold. \n\n8. Thun hat das Profil als attraktive Stadt am Wasser gestärkt. \n\n9. Wichtige kommunale Infrastrukturen sind saniert, erstellt oder im \n\nBau. \n\n10. Die regionale Zusammenarbeit ist gestärkt. \n\n11. Thun ist Smart City. \n\n \n\nMit den 11 Zielen setzt der Gemeinderat Prioritäten. Nicht für alle \n\nAufgabenbereiche wurde ein konkretes Ziel definiert. Die Legislaturziele \n\nmüssen immer zusammen mit der Stadtverfassung und insbesondere \n\nhttp://www.thun.ch/\n\n\nSeite 2/3 \n\nmit der Strategie Stadtentwicklung betrachtet werden (vgl. Infobox). Für \n\nBereiche, zu denen für die Legislatur 2019-2022 keine ausdrücklichen \n\nZiele formuliert wurden, gelten die Zielsetzungen aus der Strategie \n\nStadtentwicklung. \n\n \n40 Massnahmen zur Erreichung der Ziele \n\nZur Erreichung der 11 Ziele wurden 40 Massnahmen festgelegt (vgl. \n\nBeilage). Die Erfüllung der Legislaturziele hat für den Gemeinderat \n\nPriorität: Er beauftragte deshalb die Abteilungen der Stadtverwaltung, \n\nihre Kräfte darauf auszurichten, die entsprechenden Priorisierungen \n\nvorzunehmen und die Massnahmen in ihrem Bereich umzusetzen. Die \n\nUmsetzung aller 40 Massnahmen ist allerdings ein ambitioniertes Ziel. \n\nGrundsätzlich stehen die Legislaturziele daher unter dem Vorbehalt der \n\nFinanzierbarkeit und der finanziellen Tragbarkeit. Der Gemeinderat wird \n\ndie Ressourcenfrage in den nächsten Wochen und Monaten vertieft \n\nprüfen und dem Stadtrat mit dem Budget 2020 entsprechende Anträge \n\nstellen. \n\n \nBehandlung im Stadtrat \n\nDer Stadtrat nimmt die Legislaturziele des Gemeinderates gemäss \n\nStadtverfassung zur Kenntnis, muss sie aber nicht genehmigen. Er \n\nkann sie auch nicht ändern. Für die Umsetzung ist der Gemeinderat \n\naber auf die Unterstützung des Stadtrates angewiesen. Das Parlament \n\nwird die Legislaturziele an der Stadtratssitzung vom 6. Juni 2019 \n\nbehandeln. \n\n \n\n \n\nStrategische Grundlagen für den Gemeinderat \n\nGemäss Stadtverfassung ist der Gemeinderat das führende, planende \n\nund vollziehende Organ der Stadt und entwickelt Strategien für die \n\nZukunft. Politische Gesamtplanung ist Teil der Staatsführung. Ihr \n\nWesen liegt in der Frühwarnung, in der Steuerung und in der \n\nKoordination. Die politische Gesamtplanung soll helfen, in komplexen \n\nWirkungszusammenhängen Probleme aufzuzeigen und zu lösen. Sie \n\nhat die Aufgabe, das staatliche Handeln aus einer Gesamtsicht heraus \n\nzu steuern. \n\n \n\nMit der Strategie Stadtentwicklung verfügt die Stadt Thun über ein \n\nlangfristiges Steuerungsinstrument mit einem Planungshorizont von \n\nzehn bis 15 Jahren. Die Strategie Stadtentwicklung bildete für den \n\nGemeinderat eine wichtige Grundlage für die Erarbeitung der \n\nLegislaturziele. Weitere wichtige Grundlagen, aus denen die \n\nLegislaturziele abgeleitet werden konnten, waren das \n\nStadtentwicklungskonzept (STEK 2035) und das \n\nGesamtverkehrskonzept (GVK 2035), die der Gemeinderat am 5. \n\nDezember 2018 – gemeinsam und aufeinander abgestimmt – \n\nverabschiedet hatte. \n\n \n\n \nAuskünfte an die Redaktionen: \n\n \n\n Stadtpräsident Raphael Lanz, Tel. 079 950 80 08 \n \n \n\nThun, 16. Mai 2019 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nBeilagen: \n\n Legislaturziele 2019-2022 (Stadtratsbericht SRB 18/2019) \n\n Übersicht über Ziele, Massnahmen und Federführungen \n\n\n\nSeite 3/3 \n\n Strategie Stadtentwicklung \n\n \n\n\n


Protokollauszug SR 20250918

text: \n \n\n  Seite 1 \n\n \n \n\n Protokoll-Auszug \n \n \n \nStadtrat, Sitzung 08/2025, Beschluss-Nr. 92 vom 18. September 2025 \nLaufnummer Geschäft: 209181  \n \n \nProtokoll \nGenehmigung des Protokolls der Sitzung vom 21. August 2025 \n\n \n \nDas Protokoll wird stillschweigend genehmigt. \n \nGeht an \n \nzum Vollzug: Stadtkanzlei \n \nzur Kenntnis: - \n \n \nThun, 19. September 2025 / ab \n \n \nDer Stadtratssekretär \n \n \n \nChristoph Stalder \n \n \n \n \n \n \n\nSTADTRAT \n \nstadtrat@thun.ch \nTelefon 033 225 82 20 \nRathaus, Postfach 145, 3602 Thun \n \nthun.ch \n\n\n


Protokollauszug SR 20181025

text: \n \nStadtrat \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n \n\nTelefon 033 225 82 19 \n\nstadtrat@thun.ch, www.thun.ch \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL-AUSZUG \n \n\n \n\n \n\nStadtrat, 9. Sitzung, Beschluss-Nr. 95 vom 25. Oktober 2018 \n\n \n\n \n\nFragestunde F 16/2018 betreffend Fussgängersicherheit in Thun in der Bauphase Innenstadt \n\nNicole Krenger/Andreas Kübli (glp) vom 23. Oktober 2018; Beantwortung \n\n \n\n \n\nBericht des Gemeinderates Nr. F 17/2018 \n\n \n\nDie Fragestunde wird schriftlich beantwortet. \n\n \n\n \n\nGeht an \n\n \n\nzum Vollzug: Stadtkanzlei \n\n \n\nzur Kenntnis: - \n\n \n\n \n\nThun, 26. Oktober 2018 / nl \n\n \n\n \n\nDer Stadtratssekretär \n\n \nChristoph Stalder \n\n \n\n \n\n \n\n\n


name: SRB Hallerstrasse 24, Oberstufe Strättligen, Gesamtsanierung und Erweiterung

text: \n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425  Seite 1 \n\n \n \nStadtratssitzung vom 18. September 2025 Bericht Nr. 20/2025 \n \n \n \n\nHallerstrasse 24, Oberstufe Strättligen. Gesamtsanierung und Erweiterung. \nRealisierungskredit \nBewilligung eines Verpflichtungskredits von 18,098 Millionen Franken und Genehmigung der Ab-\nstimmungsbotschaft \n\n \n \n1. Das Wichtigste in Kürze \n \nFür die Sanierung und die Erweiterung der zwischen 1969 und 1974 erbauten Schulanlage Ober-\nstufe (OS) Strättligen führte die Stadt Thun von 2021 bis 2022 einen Architekturwettbewerb durch. \nDas auserwählte Siegerprojekt «Andromeda» wurde in der Folge zu einem Bauprojekt ausgearbei-\ntet, das nun zur Genehmigung vorliegt. Neben der Gesamtsanierung dreier bestehender Gebäude \numfasst das Projekt den Ersatz eines vierten Gebäudes durch einen kompakten Neubau aus Holz. \nDie Schulanlage soll aufgrund des prognostizierten Bevölkerungswachstums von 14 auf 21 Klassen \nerweitert werden. Gleichzeitig stellt die Erweiterung für die Zukunft die notwendigen Räume sowie \neinen angemessenen Unterricht sicher. Die Gesamtkosten für die Realisierung des neuen Oberstu-\nfenzentrums betragen 45,244 Millionen Franken, davon gelten 27,146 Millionen Franken als bauli-\ncher Unterhalt und 18,098 Millionen Franken als Investition, welche als neue einmalige Ausgabe in \nder Finanzkompetenz der Stimmbevölkerung liegt. \n \n \n2. Ausgangslage \n \n2.1 Entwicklung der Schulanlage \n \nDie bauliche Geschichte der OS Strättligen zeigt beispielhaft den Lebenszyklus einer Schulanlage \nauf. Während Jahren wurden laufend Anpassungen an die veränderten Bedürfnisse vorgenommen, \nbis nach 50 Jahren der Zeitpunkt gekommen ist, an dem ein grosser Umbau und eine Gesamtsanie-\nrung unumgänglich werden. Der Prozess bis zur Umsetzung eines entsprechenden Grossprojekts ist \nanspruchsvoll und ressourcenintensiv. \n \nIn den Jahren 1969 bis 1971 wurde das ehemalige Talackerschulhaus vom Thuner Architekten Franz \nWenger als Primarschule geplant und erbaut. Es besteht aus einem dreigeschossigen Klassentrakt \n(Hallerstrasse 24, Trakt A), einem zweigeschossigen Klassentrakt (Hallerstrasse 26, Trakt B) sowie \neiner Turnhalle und einer Bibliothek (Hallerstrasse 28, Trakt C). Im Jahr 1974 wurde die Anlage um \neinen Neubau für Spezialzimmer (Hallerstrasse 30, ehemaliger Trakt D) erweitert. Heute wird die \nAnlage im Bauinventar des Kantons Bern als erhaltenswert eingestuft, mit Ausnahme von Trakt D. \n\nGEMEINDERAT \n \ngemeinderat@thun.ch \nTelefon 033 225 82 20 \nRathausplatz 1, 3600 Thun \n \nthun.ch \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 2 \n\n  \n\n \n1 Situationsplan Schulanlage Strättligen heute \n\n \n1996 wurde die Anlage für knapp eine Million Franken von einer Primarschulanlage zu einer Ober-\nstufenanlage umgebaut, als Folge der Umstellung auf das Schulmodell 6/3 (sechs Jahre Primarstufe \nund drei Jahre Sekundarstufe). \n \nIm Jahr 2002 wurde dringender Raumbedarf festgestellt, welcher zu einer Machbarkeitsstudie für \neine Landsicherung und Erweiterungsmöglichkeiten führte. Der unmittelbare Raumbedarf wurde \nmit vier provisorischen Container-Klassenzimmern abgedeckt. Ein Planerwettbewerb für eine defi-\nnitive Erweiterung wurde genehmigt, jedoch aufgrund anderer Schulbauprojekte (Sanierung und \nErweiterung der Primarschule Pestalozzi und Verbundprojekte) zurückgestellt. Der Mangel an Fach-\nräumen, das Fehlen einer Aula und von Gruppenräumen blieb bestehen. \n \nIn den Jahren 2017 bis 2018 wurde das Projekt wieder aufgenommen und eine erneute Machbar-\nkeitsstudie ausgearbeitet, die die Grundlage für einen Architekturwettbewerb bildete. 2021 geneh-\nmigte der Stadtrat einen Kredit für die Durchführung des Architekturwettbewerbs. In der Folge \nwurde 2022 das Siegerprojekt «Andromeda» des Architekturbüros Huber, Waser, Mühlebach aus \nLuzern auserwählt. Schliesslich genehmigte der Stadtrat 2023 einen Planungs- und Projektierungs-\nkredit für die Ausarbeitung des Siegerprojektes. \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 3 \n\n \n2.2 Schulraumplanung: strategische Priorisierung \n \nIn den kommenden Jahren stehen in der Stadt Thun eine Vielzahl von Schulbauprojekten an. Dies \nliegt zum einen am fortgeschrittenen Alter der Bauten und an deren Sanierungsbedarf. Anderer-\nseits stellen die veränderten Lernformen neue Anforderungen an Räume und Mobiliar. Schliesslich \nführen auch bekannte Siedlungsentwicklungsprojekte (z. B. Siegenthalergut, Bostudenzelg, Neue \nFreistatt) zu einem Bevölkerungswachstum, was wiederum in einem erhöhten Schulraumbedarf re-\nsultiert. Um die Auswirkungen und die Abhängigkeiten der verschiedenen Schulbauprojekte zu ana-\nlysieren, zu beurteilen und zu koordinieren, wurde ein interdisziplinäres «Koordinationsorgan \nSchulraumplanung» (KO SRPL) ins Leben gerufen. In der Gruppe vertreten sind das Amt für Bildung \nund Sport (Vorsitz), das Planungsamt, das Amt für Stadtliegenschaften, die Schulkommission und \ndie Schulleitungskonferenz. \n \nSeit 2019 erstellt das KO SRPL jedes Jahr eine Liste mit den wichtigsten Schulbauprojekten. Diese \nsogenannte Prioritätenliste wurde vom Gemeinderat erstmals 2019 genehmigt und seither regel-\nmässig zur Kenntnis genommen. Sie enthält die fünf bedeutendsten Schulbauvorhaben sowie deren \nverbundene Projekte. Diese müssen gleichzeitig und mit hoher Priorität geplant und umgesetzt \nwerden, da sie komplex sind und viele Ressourcen benötigen. \n \nDie Liste wird laufend angepasst – zum Beispiel, wenn mehr Schülerinnen und Schüler erwartet \nwerden, zusätzlicher Platz gebraucht wird, Projekte voneinander abhängig sind oder der Zustand \nder bestehenden Schulgebäude es verlangt. \n \nDie aktuelle Liste weist die folgenden fünf wichtigsten Schulbauprojekte auf: \n \n\n• Sanierung und Erweiterung Oberstufe (OS) Strättligen, \n\n• Sanierung und Erweiterung der Schulbauten (Kindergarten und Primarschule) Lerchenfeld (Ver-\nbundprojekt, Erstellung eines Quartierzentrums im Lerchenfeld), \n\n• Erweiterung Primarschule Neufeld (Verbundprojekt, Erstellung einer Sporthalle auf dem Schul-\nareal Neufeld), \n\n• Erweiterung und Gesamtsanierung Primarschule Schönau II  \n\n• Erweiterung und Sanierung Primarschule Göttibach. \n \nDie OS Strättligen ist somit das erste der fünf grossen Schulbauprojekte, das zur Ausführung gelan-\ngen soll. Die Anlage soll zur grössten Oberstufenschulanlagen von Thun ausgebaut werden. Sie soll \nvon 14 auf 21 Klassen erweitert werden, um gemeinsam mit den bestehenden Oberstufenschulen \nBuchholz, Länggasse und Progymatte die in den kommenden Jahren prognostizierte Zunahme der \nSchülerinnen und Schüler auffangen zu können. \n \n \n2.3 Betriebliche und bauliche Bedürfnisse \n \nUm den Mehrbedarf an Fläche zu decken, wurde ein Architekturwettbewerb über das ganze Schu-\nlareal gestartet. Die Aufgabenstellung sah vor, die notwendigen Flächen unterzubringen und gleich-\nzeitig die betrieblichen Abläufe und die Raumgruppierungen falls nötig neu zu ordnen. \n \nSeit über 20 Jahren besteht betrieblicher Bedarf an mehr Fläche, bedingt durch das Bevölkerungs-\nwachstum und die pädagogischen Anforderungen an einen zeitgemässen Unterricht (Lehrplan 21). \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 4 \n\nDiese Anforderungen sind im Wesentlichen: flexiblere und zusätzliche Klassenzimmer, Gruppen-\nräume, Räume für das Fach «Wirtschaft, Arbeit, Haushalt» (WAH), ein dringend benötigter Natur- \nund Technikraum, eine Aula sowie ein Hauswarts-Büro. \n \nDer Flächenbedarf wird heute durch grosse Flexibilität und Erfindungsgeist der Schulleitung und \nder Lehrpersonen gedeckt: \n \nAula-Veranstaltungen finden teilweise in der Turnhalle im Untergeschoss statt oder es werden ex-\nterne Räume gemietet (beispielsweise Alte Oele für Theateraufführungen). Lektionen für das Fach \n«Wirtschaft, Arbeit, Haushalt» (WAH) werden in der Schulküche im Untergeschoss der benachbar-\nten Turnhalle Dürrenast und in der Schulküche Buchholz abgehalten, was zu zeitlich reduziertem \nUnterricht führt. Flankierend wurden mobile Kücheneinheiten vor Ort bereitgestellt. Korridore wer-\nden zu temporären Gruppenräumen umfunktioniert. Ein Musikzimmer dient zugleich als Singzim-\nmer und Multifunktionsraum. \n \nBaulich ist die Anlage gepflegt, sie entspricht aber altersbedingt nicht mehr den heutigen energeti-\nschen und sicherheitstechnischen Vorgaben. Die Anlage wurde noch nie umfassend saniert. Eine \nSanierung in Verbindung mit der Aufstockung und der Erweiterung macht zum jetzigen Zeitpunkt \nSinn, da spätere Eingriffe zu höheren Kosten führen würden. Ziel ist es, die Anlage für einen weite-\nren Lebenszyklus von 50 bis 60 Jahren zu ertüchtigen. \n \n \n3. Ausführungsprojekt1 \n \n3.1 Gesamtkonzept \n \nDie Schulanlage soll ein identitätsstiftender Ort für Jugendliche, Lehrpersonen und das Quartier \nwerden. Die Aussenanlage und die Aula sollen auch am Wochenende und nach dem Schulbetrieb \nlebhaft genutzt werden und einen Mehrwert für das ganze Quartier schaffen. Dies entspricht einem \nWunsch der Quartiervertretenden aus dem Partizipationsprozess. \n \n\n \n1 Link zu Projektrundgang  https://youtu.be/Yc47BRsetOg \n\nhttps://youtu.be/Yc47BRsetOg\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 5 \n\n \n2 Visualisierung, bestehender Trakt C (links) und Neubau Trakt D  (rechts) \n\n \nDas Projekt «Andromeda» sieht einen kompakten Neubau aus Holz anstelle des Traktes D, die Sa-\nnierung der Trakte A, B und C sowie die Aufstockung der Trakte A und B und den Rückbau der \nbestehenden Schulbau-Container vor. Diese Lösung minimiert den Verbrauch von Aussenfläche und \nnutzt das Potenzial der Aufstockung optimal, sodass ein minimaler «Fussabdruck» entsteht. Ein ge-\ndeckter Weg verbindet die einzelnen Bauten und ist zugleich witterungsgeschützter Pausenraum. \nDer grosszügige und wertvolle Aussenraum bleibt weitgehend erhalten und wird durch die Aufwer-\ntung zu einem spannenden und gut gestalteten Treffpunkt für Schule und Quartier. \n \n\n \n3 Projekt: Aufstockung der Trakte A und B sowie Neubau anstelle Trakt D \n\nAltbauten \nDie aufgestockten Bauten der Trakte A und B bieten neu Platz für 21 (heute 14) normgerechte Klas-\nsenzimmer von 80 Quadratmetern und die dazugehörigen Multifunktionszonen. Die neue Abtren-\nnung der bestehenden Korridore vom Treppenhaus mit im Brandfall gesteuerten Türen sowie die \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 6 \n\nVerlegung der Toiletten ermöglichen eine effiziente Nutzung der schon bestehenden Fläche. Es ent-\nstehen frei möblierbare Multifunktionszonen direkt vor den Klassenzimmern. \n \n\n \n\n4 Trakt B (bestehend), Anpassung des Grundrisses. Gelb: Abbruch, rot: Neubau \n\n \nIm Trakt C werden die zwei bestehenden Turnhallen den heutigen Sicherheitsanforderungen ent-\nsprechend angepasst und gesamthaft saniert, weiter werden Lagerräume für das Facilitymanage-\nment und ein Büro für die Hauswartschaft bereitgestellt. \n \nAussenraum \nDurch den Rückbau der ursprünglich versiegelten Plätze werden bestehende Grünstrukturen biodi-\nvers erweitert und gestärkt. Grosszügige Spiel-, Sport- und Aufenthaltsbereiche ergänzen die offe-\nnen Freiflächen. Grosskronige Bäume im Grüngürtel sorgen für eine angenehme Atmosphäre und \nfassen die Freiflächen ein. Regenwasser wird vor Ort über Grünflächen und offene Mulden versi-\nckert und bleibt somit im natürlichen Wasserkreislauf. Die Aussenraumgestaltung folgt den Prinzi-\npien der Schwammstadt. Entlang des Balmwegs entsteht anstelle der Schulbau-Containern eine in-\nformelle Spielwiese, welche das Netz der Quartierfreiräume sinnvoll ergänzt. Der Anschluss an die \nauch öffentlich nutzbare Aula leistet einen Beitrag zur Öffnung der Schulanlage gegenüber dem \nQuartier. Der gedeckte offene Treppenraum erweitert diese Freifläche und schafft einen neuen \nQuartiertreffpunkt. \nEntlang dem Meisenweg werden neue gedeckte Veloabstellplätze erstellt. Gesamthaft werden auf \nder Parzelle rund 400 Veloabstellplätze geplant, davon sind rund 150 neu. Die Abstellplätze sind \nmehrheitlich (84 %) gedeckt.  \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 7 \n\n \n5 Visualisierung, neuer Aussen-Raum zwischen Trakt A und B (ehemaliger Kommandoposten) \n\nDer zwischen Trakt A und B angelegte Senkgarten wird als kreativer Aufenthalts- und Rückzugsraum \ngestaltet. Teile des nicht mehr benötigten unterirdischen Kommandopostens werden freigelegt und \nbegrünt. Der Platz kann bei gutem Wetter als Aussen-Klassenzimmer benutzt werden. \n \n \nNeubau \nHerzstück des Oberstufenzentrums wird der Neubau aus Holz mit den Fachräumen und der Aula \nsein: Hier lädt eine grosszügige gedeckte Treppe zum Verweilen und zu «Events» ein. In der warmen \nJahreszeit kann sie, kombiniert mit der Aula, für Veranstaltungen genutzt werden. Der Neubau be-\nherbergt mit Ausnahme von «Natur+Technik» alle notwendigen Fachräume und wird zum eigentli-\nchen Werkgebäude. Die Unterrichtsräume und die vorgelagerten Hallen bilden eine Lernlandschaft, \ndie ohne Brandschutzauflagen genutzt und gestaltet werden kann. Der Unterricht kann gleichzeitig \nin verschiedenen Bereichen stattfinden und entspricht den heutigen Lernanforderungen. \n \n \n\n \n \n\n \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 8 \n\n \n \n\n6 Trakt D (Neubau). Von oben-links zu unten-rechts: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss \n\nIm Erdgeschoss befinden sich die Arbeitsbereiche des Lehrpersonals, das Schulleitungsbüro und die \nadministrativen Räume (Sekretariat und Sitzungszimmer). \n \nIm ersten Obergeschoss befinden sich der Fachraum Musik, eine Aula für bis zu 300 Personen, un-\nterteilbar in einen weiteren Fachraum Musik, einen Multifunktionsraum und den Bühnenbereich. \n \nIm zweiten Geschoss befinden sich die Schulküchen mit den dazugehörigen Theorieräumen sowie \nRäume für das bildnerische Gestalten. \n \nIm dritten und obersten Geschoss befinden sich Räume für das «Technische und Textile Gestalten» \nund Terrassen für das Arbeiten im Freien. Ein gemeinsamer Mittelraum fördert die Zusammenar-\nbeit der Fachbereiche. \n \nIm Erdgeschoss befinden sich die Arbeitsbereiche des Lehrpersonals, das Schulleitungsbüro und die \nadministrativen Räume (Sekretariat und Sitzungszimmer). \n \nIm Haus soll eine Atelier-Atmosphäre entstehen, die zur Förderung handwerklicher Fähigkeiten jun-\nger Menschen, die vor dem Berufsleben stehen, beiträgt. \n \n \n3.2 Sanierungskonzept, Materialisierung und Haustechnik \n \nDie Bausubstanz wird, anders als ursprünglich angedacht, komplett saniert. Die Detailplanung hat \naufgezeigt, dass die Umsetzung der vielfältigen Normen zu tiefen Eingriffen in die Bausubstanz \nführt. Zudem haben Sondierungen einen grösseren Sanierungsbedarf aufgezeigt, als nach Wettbe-\nwerbsabschluss sichtbar war. Hinsichtlich Energie, Sicherheit und Inklusion (barrierefreier Zugang) \nwerden die Altbauten modernisiert. Der Gebäudebetrieb wird durch Lifte optimiert, die Gebäude-\nautomation erneuert, und die Flächen werden effizienter genutzt. Massnahmen für die Erdbe-\nbenertüchtigung, den Brandschutz und die Schadstoffsanierung sind ebenfalls vorgesehen. Die Alt-\nbauten werden komplett und normgerecht saniert. \n \nDas Erscheinungsbild der bestehenden, denkmalpflegerisch erhaltenswerten Beton-Bauten wird \naufgefrischt und wo nötig saniert, so zum Beispiel im Fugenbereich, wo eine zu schwache Eisen-\nüberdeckung festgestellt wurde. Die Aufstockung erfolgt in Leichtbauweise (Holzbau). Durch den \nEinbau von Liften werden sämtliche Räume hindernisfrei erschlossen, und die Reinigungsräume \nkönnen pro Gebäude anstatt geschossweise verteilt werden. Die Bauten werden statisch ertüchtigt, \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 9 \n\nso dass sie die aktuellen Normen der Erbebensicherheit erfüllen. Die Sichtbetonfassaden werden \nwärmegedämmt und um einen aussenliegenden Sonnenschutz ergänzt. Zusammen mit einer er-\nneuerbaren Wärmeversorgung mit einer Grundwasserwärmepumpe, die in den Sommermonaten \nauch eine sanfte Kühlung um einige Grade (Freecooling) ermöglicht, erreicht das Projekt gute CO2-\nWerte. Die Unterlagsböden werden ersetzt und mit einer Bodenheizung versehen. Damit können \ndie von Heizkörpern befreiten Aussenwände statisch ertüchtigt werden. Eine Lüftung ist in allen \nUnterrichtsräumen vorgesehen. \n \n\n \n7 Visualisierung, Sicht von den Sportplätzen zum Neubau (links) und Altbau (rechts) \n\n \nDer Neubau ist kompakt gestaltet und weist ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Glasanteil und \ngeschlossener Fassade auf. Der Wärmedämmstandard erreicht die Anforderungen von Minergie P \nund ermöglicht mit sanft regulierender und minimaler Gebäudetechnik ein angenehmes Raum-\nklima zu erreichen. Die ressourcenschonende Holzbauweise ermöglicht eine kurze Bauzeit. Die Me-\ndienführung ist von der Primärstruktur (Tragstruktur) getrennt und gut zugänglich, was maximale \nFlexibilität in der Raumeinteilung und der Nutzung bietet. \n \nAlle Bauten sind mit einer Photovoltaikanlage versehen, welche rund 7'000 Quadratmeter belegt \nund rund 230'000 kWh/Jahr Strom produziert, was bei einem durchschnittlichen Verbrauch von \n5'000 kWh/Jahr pro Haushalt dem Verbrauch von 46 Haushalten entspricht.2 \n \nDas Bauprojekt wurde nach den Vorgaben der Gebäudeenergiestrategie der Stadt Thun ausgear-\nbeitet, welche den Gebäudestandard 2019.1 des Vereins Energiestadt übernehmen (Minergie P-\nECO*) und eine Zertifizierung nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) anstreben. \n\n \n2 10559-ECH-Faktenblatt-Typischer_Haushalt-DE.pdf \n\nfile:///C:/Users/usrth0080/Downloads/10559-ECH-Faktenblatt-Typischer_Haushalt-DE.pdf\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 10 \n\nDa es sich um ein sehr heterogenes Bauvorhaben (Sanierung, Erweiterung, Neubau) mit verschie-\ndenen einzelnen Baukörpern handelt, ist eine SNBS-Zertifizierung, welche für jedes Objekt einzeln \nerfolgen muss, sehr aufwendig und kostenintensiv (Mehrkosten für ordentliche Zertifizierung \nschätzungsweise CHF 100'000). Daher hat die gemeinderätliche Projektdelegation entschieden, auf \neine Doppelzertifizierung zu verzichten. \n \n \n3.3 Mobiliar \n \nWie für die Primarschulen wurden in der Stadt Thun auch für alle Sekundarschulen die Anforderun-\ngen an das Schulmobiliar überdacht. Schulleitungen und Verwaltung sind sich einig, dass sich die \nteilweise 40-jährigen, schweren Doppelpulte für die modernen Unterrichtsformen nicht eignen. Für \ndie Beschaffung von neuem Mobiliar wurde ein eigenes Projekt lanciert. Das Projekt sieht vor, dass \neine Arbeitsgruppe mit Einbezug von Lehrpersonen, Schülerinnen und Schülern, Hauswartschaften \nund Fachpersonen neues flexibles Mobiliar, insbesondere Stühle und Pulte, auswählt. Für die Be-\nschaffung ist eine öffentliche Ausschreibung vorgesehen, welche sich positiv auf die Preise und die \nLieferkonditionen auswirken soll. Für die OS Strättligen wurden entsprechende Kostenannahmen \ngetroffen. \n \n \n3.4 Schutzräume \n \nGemäss periodischer Schutzraumkontrolle 2021 und 2022 des Zivilschutzes3 besteht in der Stadt \nThun ein Schutzraumdefizit. Die ausgewiesene Kapazität von 46'706 Schutzplätzen gilt als Basis für \ndie Ermittlung der Schutzplatzbilanz. Bei 44'510 Einwohnenden in der Stadt Thun (Einwohnerzahl \nStand 31.12.2022) resultiert eine Schutzplatzbilanz von 104,93 Prozent. Gemäss den Vorgaben des \nKantons ist eine Schutzraumbilanz von 120 Prozent im Verhältnis zur Wohnbevölkerung der Ge-\nmeinde anzustreben. Somit besteht in der Stadt Thun ein Schutzplatzdefizit von ca. 15 Prozent. \n \nDie Stadt Thun – wie auch alle privaten Hauseigentümerinnen und -eigentümer – sind in der Pflicht, \ndieses Defizit zu beheben. Der Gemeinderat hat 2023 beschlossen, bei Neubauten prüfen zu lassen, \nob die Erstellung von Schutzräumen sinnvoll und wirtschaftlich ist. Im vorliegenden Fall wurde ge-\nprüft, ob das Untergeschoss des Neubaus, welches lediglich für die Unterbringung der Technik ge-\nplant war, entsprechend erweitert werden könnte. Die Überprüfung ergab, dass mit einer Vollun-\nterkellerung rund 300 Schutzplätze erstellt werden können. Die Mehrkosten von 1'800 Franken pro \nSchutzplatz können voraussichtlich mit den zu erwartenden Beiträgen des Ersatzbeitragsfonds \n(EBF) gedeckt werden. \n \n \n3.5 BIM Modell (Building Information Modeling) \n \nDas Projekt OS Strättligen wird nach dem Erweiterungsbau der Industriestrasse 2 das zweite Projekt \nder Stadt Thun sein, das mit BIM ausgearbeitet wird. Dies bedeutet, dass alle Planerinnen und Pla-\nner am selben dreidimensionalen digitalen Modell («digitaler Zwilling») arbeiten. Dies vereinfacht \n\n \n3 Der Bund schreibt in Art. 81 der Verordnung vom 11. November 2020 über den Zivilschutz (Zivilschutzverordnung, ZSV; \nSR 520.11) vor, dass die Betriebsbereitschaft und der Unterhalt der bestehenden Schutzräume periodisch kontrolliert \nwerden müssen. Die Detailbestimmungen sind in den Weisungen des Bundesamtes für Bevölkerungsschutz (BABS) gere-\ngelt. Diese periodische Kontrolle ist mindestens alle zehn Jahre durchzuführen. Den Kantonen steht es frei, kürzere Inter-\nvalle festzulegen. \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 11 \n\ndie Koordination und ermöglicht eine frühzeitige Konflikterkennung und Fehleranalyse und somit \neine Qualitätssicherung und -steigerung. Auch Simulationen können erstellt werden. Die Bau-\nabläufe werden im Modell geplant, und der Baufortschritt wird dokumentiert. Ein weiteres wichti-\nges Ziel der Anwendung ist, die Betriebskosten während des ganzen Lebenszyklus besser zu ermit-\nteln und somit die Bauten auch effizienter betreiben zu können. Die Planenden (inkl. Verwaltung) \nmüssen dafür neue Ablaufprozesse lernen und anwenden. \n \n \n3.6 Umbau unter Betrieb \n \nDas Projekt wird im laufenden Betrieb und mit einer minimalen Anzahl an Provisorien umgesetzt. \nDies ist möglich, weil der Schulbetrieb einverstanden ist, sich während der Bauzeit flächenmässig \neinzuschränken und mehrmalig umzuziehen. Als Provisorium wird einzig der Schulbau-Container \num zwei Unterrichtseinheiten (ebenfalls Schulbaucontainer) erweitert. \n \nSobald der Trakt D zurückgebaut und der Neubau erstellt ist, dient letzterer als zusätzliche Roch-\nadefläche für die Sanierung der bestehenden Bauten. Die Umzugsplanung in Koordination mit dem \nBauablauf und den Schulferien ist anspruchsvoll. Wenn alle Bauten erstellt sind, werden die 2003 \nerstellten Schulbau-Container definitiv abgebrochen und die zwei neuen voraussichtlich für weitere \nSchulbau-Sanierungen genutzt. \n \n \n4. Finanzielles \n \nDie Kosten für die Realisierung der Sanierung und Erweiterung der OS Strättligen betragen 45,244 \nMillionen Franken. Sie beinhalten eine Gesamtsanierung der bestehenden Bauten und eine Erwei-\nterung um rund 3'000 Quadratmeter Geschossfläche. \n \nIn der Machbarkeitsstudie (2017–2018) war lediglich eine Sanftsanierung der bestehenden Bauten \nvorgesehen, deren Kosten tiefer geschätzt wurden. Diese Annahme bildete auch die Ausgangslage \nfür die Kostenermittlung des Wettbewerbsprojektes, dessen Kosten auf 22 bis 33 Millionen Franken \n(+/-20 %) geschätzt wurden (siehe Stadtratsbericht «Sanierung und Erweiterung der Schulanlage \nOberstufe Strättligen; Bewilligung eines Verpflichtungskredites für eine neue Ausgabe von \n1'260'500 Franken für die Planung und die Projektierung»).4 \n \nDie Aufstockung von zwei der drei bestehenden Gebäude, die denkmalpflegerisch erhaltenswert \nsind, sowie die Sondierungen der Bausubstanz haben die Notwendigkeit tiefergreifender Massnah-\nmen aufgezeigt. \n \nDie vielfältigen Schnittstellen zwischen Alt- und Neubau (Statik, Erdbebensicherheit, Brandschutz, \nHaustechnik), die hohen Standards, die betriebliche Reorganisation der ganzen Anlage, gekoppelt \nmit dem Anspruch, normgerechte und zeitgemässe Lernräume zu gestalten, haben zum Entscheid \nfür eine Gesamtsanierung geführt. Alle Oberflächen (Boden, Wände, Decken) und die ganze Haus-\ntechnik werden erneuert und ergänzt. Die ganze Schule wird mit zeitgemässem Mobiliar und zeit-\ngemässen Medien ausgestattet. Akustische Mängel werden behoben, Toiletten zukunftsgerecht als \nEinzelkabinen ausgebildet. Das Heizsystem und die Haustechnik werden komplett erneuert und neu \nwird auch in den Altbauten ein sommerlicher Wärmeschutz (Freecooling) vorgesehen. \n\n \n4 SRB_Hallerstrasse_24_Schulanlage_Straettligen_Genehmigung_eines_Planungs-_und_Projektierungskredites.pdf \n\nhttps://www.thun.ch/_docn/4251251/SRB_Hallerstrasse_24_Schulanlage_Straettligen_Genehmigung_eines_Planungs-_und_Projektierungskredites.pdf\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 12 \n\nZwischen Wettbewerb und Vorprojekt fielen zudem allein teuerungsbedingt und aufgrund der Er-\nhöhung der Mehrwertsteuer von 7,7 Prozent auf 8,1 Prozent Mehrkosten von total 2,83 Millionen \nFranken an. Die nötigen Mehrleistungen haben zu einer Kostenschätzung im Vorprojekt von 41,08 \nMillionen Franken (+/- 15 %) geführt. Der nun vorliegende Kostenvoranschlag von 45,244 Millionen \nFranken (+/- 10 %) liegt innerhalb der vorgesehenen Kostenungenauigkeit des Vorprojektes. \n \n \n\n \n8 Schema AfS Kostenentwicklung \n\n \n \nDie vorliegenden Kosten wurden durch das Büro Righetti Partner Group AG überprüft. Abweichun-\ngen wurden analysiert und wo nötig Anpassungen vorgenommen. Im Fazit der Prüfung wird festge-\nhalten, dass «Inhalte, Positionen und Kennzahlen des überarbeiteten Kostenvoranschlags als nach-\nvollziehbar und realistisch beurteilt werden». \n \nDie Kosten für die Erstellung des Neubaus betragen 16,540 Millionen Franken (+/-10 %), während \ndie Abbrüche (Schulcontainer und Trakt D) und Sanierungen (inklusive Aufstockungen) ca. 28,704 \nMillionen Franken ausmachen. \n \n \n4.1 Einmalige Kosten \n \nDie Realisierung wird sich gemäss Kostenvoranschlag auf 45,244 Millionen Franken (+/- 10 %) be-\nlaufen. Es handelt sich um einen gemischten Kredit, der sich nach bisheriger Schätzung auf 50 Pro-\nzent Investition (neue Ausgabe) und 50 Prozent baulicher Unterhalt Verwaltungsvermögen (gebun-\ndene Ausgabe) verteilte. Nach Abschluss der Planungs- und Projektierungsarbeiten wurde der Ver-\nteilschlüssel neu analysiert und für den Ausführungskredit auf 40 Prozent Investition und 60 Prozent \nbaulicher Unterhalt Verwaltungsvermögen festgesetzt. \n \n\n Gesamtkosten  baulicher Unterhalt \nVerwaltungsvermögen \n(60%) \n\nInvestition \nVerwaltungsvermögen \n(40%) \n\nSanierung und Erweite-\nrung  \n\nCHF  45,244 Mio CHF  27,146 Mio. CHF 18,089 Mio. \n\nBeiträge Schutzräume  \n(Annahme) \n\nCHF 540’000   \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 13 \n\n \nDie Kosten für den Architekturwettbewerb betrugen 670’000 Franken bei einer Kostengenauigkeit \nvon ± 10 Prozent. Der Investitionsanteil betrug 50 Prozent und der Anteil baulicher Unterhalt eben-\nfalls 50 Prozent. \n \nDie Kosten für die Phase Planung und Projektierung beliefen sich auf 2,521 Millionen Franken (+/- \n10 %).  \n \nFür die Erstellung der Schutzräume wird beim Kanton ein Subventionsgesuch gestellt. Es wird mit \neinem Beitrag von 540'000 Franken gerechnet (CHF 1'800 mal 300 Plätze). Das Gesuch kann erst \nnach Fertigstellung gestellt werden. \n \n \n4.2 Folgekosten \n \nDie jährlichen Mehrkosten betragen netto rund 2,249 Millionen Franken (inklusive Kapitalkosten, \nd. h. kalkulatorische Abschreibungen und Zinsen). Abzüglich der Kapital-/Abschreibungskosten, \nwelche nicht liquiditätswirksam sind, ergibt sich gegenüber dem aktuellen Betrieb ein um jährlich \n439'700 Franken (Betriebs- und Unterhaltskosten) höherer Nettoaufwand. Dieser Mehraufwand ist \nunter dem Aspekt zu betrachten, dass die Anlage neu eine Geschossfläche von knapp 10’000 Quad-\nratmeter aufweist, wovon knapp 5’000 Quadratmeter neu erstellt werden.  \n \nDie Betriebskosten beinhalten nebst Reinigungskosten, Ver- und Entsorgungskosten, Wartungs- \nund Instandhaltungskosten auch Personalaufwände. Nach der Gesamtsanierung und der Erweite-\nrung ist mit einer Erhöhung der Personalkosten zu rechnen, da voraussichtlich zusätzlich 60 Stellen-\nprozente benötigt werden. Diese setzen sich zusammen aus diversen Aufgaben der Hauswartung \ninkl. Reinigung und technische Hauswartung. Die Personalkosten werden im ordentlichen Budget-\nprozess beantragt. \n \n \n\nKalkulatorische Abschreibung nach HRM 2,  \nNutzungsdauer 33 1/3 Jahre \n\nCHF   1'357’300 \n\nKalkulatorische Zinsen \n2% auf 0,5 von 45'244'000 Franken \n\nCHF  452’400 \n\nBetriebskosten * \n \n\nCHF  168’200 \n\nUnterhaltskosten  \n1.5 % auf 18'097'600 Franken \n\nCHF  271’500 \n\n  \n\nTotal Mehrkosten / Jahr CHF  2'249’400 \n\n* Kennzahlen pom+ Ausgabe 2024, Kategorie Schulbauten \n \n \n4.3 Finanzierung \n \nDie Finanzierung erfolgt im Rahmen der allgemeinen Liquiditätsbewirtschaftung aus vorhandenen \nund zu beschaffenden Mitteln. \n \n  \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 14 \n\n \n4.4 Finanzielle Tragbarkeit \n \nIm Investitionsplan 2026 bis 2029 sind in den Jahren 2025 bis 2031 für die Ausführung gesamthaft \n44,9 Millionen Franken als Finanzplanwert (FPW) eingestellt. \n \n \n4.5 Zuständigkeiten \n \nFür die Bewilligung eines Verpflichtungskredites für eine neue einmalige Ausgabe in der Höhe von \n18,098 Millionen Franken sind die Stimmberechtigten zuständig (Art. 21 Abs. 1 lit. c StV). Für den \ngebundenen Teil ist gemäss Artikel 47 litera b StV der Gemeinderat zuständig (baulicher Unterhalt \nim Sinne von Art. 72 lit. a StV). Die gebundene Ausgabe von 27,146 Millionen Franken geht als bau-\nlicher Unterhalt Verwaltungsvermögen zu Lasten der Erfolgsrechnungen 2026 bis 2031. Am 13. Au-\ngust 2025 hat der Gemeinderat den entsprechenden Kredit in seiner Zuständigkeit verabschiedet, \nvorbehältlich der Genehmigung des Verpflichtungskredites für die neue Ausgabe in der Kompetenz \nder Stimmberechtigten. \n \n \n5. Klimawirksamkeit \n \nDas geplante Vorhaben verfolgt die SNBS-Kriterien bis zur Bauphase und setzt auf eine MINERGIE-\nP Eco-Zertifizierung, um hohe energetische Standards zu gewährleisten. Die umfassende energeti-\nsche Sanierung der Bestandsbauten reduziert Wärmeverluste im Vergleich zum Referenzszenario. \nZudem wird eine erneuerbare Wärmeversorgung über eine Grundwasserwärmepumpe geplant. \nDie Aussenflächen werden konsequent entsiegelt und biodivers gestaltet, wodurch die Auswirkun-\ngen einer erhöhten Abwassermenge durch den Erweiterungsbau minimiert werden. Der Neubau \nerfolgt nach ECO-Bau-Empfehlungen mit zertifizierten Materialien und setzt verstärkt auf Holzbau, \nwährend der bestehende Betonbau zurückgebaut wird. Der durch die zusätzliche Geschossfläche \nerhöhte Stromverbrauch wird durch die flächendeckende Umstellung auf LED optimiert. Langfristig \nschafft das Vorhaben die Voraussetzungen für eine nachhaltige Siedlungsentwicklung über einen \nLebenszyklus von 50 bis 60 Jahren, wodurch ökologische und städtebauliche Aspekte integriert und \ngefördert werden können. \n \n \n6. Termine \n \nDie Sanierung und Erweiterung der OS Strättligen erfolgt im laufenden Betrieb. \n \nIm Bauablauf müssen die lärmintensiven Massnahmen sowie die provisorische Aufstockung der \nContainer oder der Abbruch des Trakts D in den Ferienzeiten ausgeführt werden. Dies bedingt eine \ngenügend lange Vorlaufzeit für die Ausschreibung der Arbeitsgattungen, welche jedoch erst nach \neinem Ja der Stimmberechtigten im November 2025 erfolgen kann. Infolgedessen verbleibt nicht \ngenügend Zeit, um die erste Etappe in den Frühlingsferien 2026 auszuführen. Dies hat zur Folge, \ndass der Baubeginn, aufgrund der verschiedenen und untereinander anhängigen Bauschritte, erst \nin den Frühlingsferien 2027 mit der Aufstockung der Container stattfinden wird. \n  \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 15 \n\n \nBaubewilligungsverfahren und Ausschreibung  2025–2026 \nBaubeginn (Aufstockung Provisorien) 1. Quartal 2027 \nAbbruch Trakt 4  Sommer 2027 \nErstellung Neubau  2027–2029 \nSanierungen und Umbauten Trakt 1 bis 3 2029–2031 \nRückbau Provisorium 2031 \n \n \n7. Legislaturziele \n \nDas Projekt trägt zur Erreichung folgender Legislaturziele 2023–2026 bei: \n \n\n• Nr. 6: Thun hat sich als attraktiver Lebensort für junge Menschen und Familien weiterentwickelt. \n- Massnahme 6.4: Schulbauprojekte gemäss Prioritätenliste vorantreiben. \n\n• Nr. 12: Thun hat gegen die Auswirkungen des Klimawandels geeignete Massnahmen ergriffen. \n- Massnahme 12.1: Label Energiestadt GOLD erlangen (mit Zertifizierung Minergie), \n- Massnahme 12.2: Förderung erneuerbarer Energie und Energieeffizienz umsetzen und \n- Massnahme 12.5: Bei der Gestaltung des öffentlichen Raums den Auswirkungen des Klima-\n\nwandels Rechnung tragen (z. B. Entsiegelung, Belagswahl, Begrünung, Schwammstadt). \n \n \n8. Folgen einer Ablehnung \n \nWird das Projekt abgelehnt, können weder der dringend benötigte zusätzliche Schulraum noch die \nSanierung der bestehenden Bauten realisiert werden. Dies hätte zur Folge, dass aufgrund des Be-\nvölkerungswachstums weitere teure Provisorien (beispielsweise Schulbaucontainer) aufgestellt \nwerden müssten. Zudem wäre ein aufwendiger und teurer Unterhalt der bestehenden Bauten not-\nwendig. Ein normgerechter Unterricht wäre nicht gewährleistet, da zentrale Räume wie die Aula \noder Fachräume z. B. für Natur und Technik nur mit hohem finanziellem Aufwand und in unbefrie-\ndigender Qualität provisorisch bereitgestellt werden könnten. Lernende mit Einschränkungen, die \ndie Benutzung eines Lifts erfordern, müssten die OS Progymatte besuchen. Energetische Massnah-\nmen und ökologische Aufwertungen im Aussenraum würden nicht ausgeführt. \n \n \nAntrag \n \nGestützt auf diese Ausführungen wird Zustimmung beantragt zu folgendem \n \n  \n\n\n\nStadtrat von Thun - Sitzung vom 18.09.2025 - Bericht Nr. 20/2025 – OS Strättligen \n\n \n\n13.08.2025 (AfS) – Axioma 23176 / 10057425 Seite 16 \n\n \nStadtratsbeschluss: \n \nDer Stadtrat von Thun, gestützt auf Artikel 32 Absatz 2 Stadtverfassung und nach Kenntnisnahme \nvom gemeinderätlichen Bericht vom 13. August 2025, beschliesst: \n \n1. Den Stimmberechtigten wird Zustimmung beantragt zu folgendem  \n \n\nGemeindebeschluss: \n \nDie Stimmberechtigten von Thun, gestützt auf Artikel 21 Absatz 1 litera c der Stadtverfassung \nund nach Kenntnisnahme der Botschaft des Stadtrates vom 18. September 2025 beschliessen: \n \n1. Genehmigung eines Verpflichtungskredites von 18,098 Millionen Franken als neue Ausgabe \n\nzu Lasten der Investitionsrechnung, Verpflichtungskredit Nr. 2210.5040.010 (Bilanzkonto \n14040.01.01) für die Ausführung der Gesamtsanierung und Erweiterung der Schulanlage \nOberstufe Strättligen. \n\n2. Der Gemeinderat wird mit der Ausführung dieses Beschlusses beauftragt. \n \n2. Die Abstimmungsbotschaft wird gemäss Entwurf genehmigt. \n3. Der Gemeinderat wird mit der Ausführung dieses Beschlusses beauftragt. \n \n \nThun, 13. August 2025 \n \nFür den Gemeinderat der Stadt Thun \n \nDer Stadtpräsident Der Stadtschreiber \nRaphael Lanz  Bruno Huwyler Müller \n \n \nBeilagen \n1. Abstimmungsbotschaft des Stadtrates (Entwurf) \n2. Kostenvoranschlag Ausführung, Amt für Stadtliegenschaften, 8. Mai 2025 \n \n\n\n\t1. Das Wichtigste in Kürze\n\t2. Ausgangslage\n\t Sanierung und Erweiterung Oberstufe (OS) Strättligen,\n\t Sanierung und Erweiterung der Schulbauten (Kindergarten und Primarschule) Lerchenfeld (Verbundprojekt, Erstellung eines Quartierzentrums im Lerchenfeld),\n\t Erweiterung Primarschule Neufeld (Verbundprojekt, Erstellung einer Sporthalle auf dem Schulareal Neufeld),\n\t Erweiterung und Gesamtsanierung Primarschule Schönau II\n\t Erweiterung und Sanierung Primarschule Göttibach.\n\t3. Ausführungsprojekt\n\t4. Finanzielles\n\tDie Realisierung wird sich gemäss Kostenvoranschlag auf 45,244 Millionen Franken (+/- 10 %) belaufen. Es handelt sich um einen gemischten Kredit, der sich nach bisheriger Schätzung auf 50 Prozent Investition (neue Ausgabe) und 50 Prozent baulicher Unt...\n\tDie jährlichen Mehrkosten betragen netto rund 2,249 Millionen Franken (inklusive Kapitalkosten, d. h. kalkulatorische Abschreibungen und Zinsen). Abzüglich der Kapital-/Abschreibungskosten, welche nicht liquiditätswirksam sind, ergibt sich gegenüber d...\n\tDie Betriebskosten beinhalten nebst Reinigungskosten, Ver- und Entsorgungskosten, Wartungs- und Instandhaltungskosten auch Personalaufwände. Nach der Gesamtsanierung und der Erweiterung ist mit einer Erhöhung der Personalkosten zu rechnen, da voraussi...\n\t* Kennzahlen pom+ Ausgabe 2024, Kategorie Schulbauten\n\t Nr. 6: Thun hat sich als attraktiver Lebensort für junge Menschen und Familien weiterentwickelt.\n\t- Massnahme 6.4: Schulbauprojekte gemäss Prioritätenliste vorantreiben.\n\t Nr. 12: Thun hat gegen die Auswirkungen des Klimawandels geeignete Massnahmen ergriffen.\n\t- Massnahme 12.1: Label Energiestadt GOLD erlangen (mit Zertifizierung Minergie),\n\t- Massnahme 12.2: Förderung erneuerbarer Energie und Energieeffizienz umsetzen und\n\t- Massnahme 12.5: Bei der Gestaltung des öffentlichen Raums den Auswirkungen des Klimawandels Rechnung tragen (z. B. Entsiegelung, Belagswahl, Begrünung, Schwammstadt).\n\n


text: \n \nStadtrat \n\nRathaus, Postfach 145, CH-3602 Thun \n \n\nTelefon 033 225 82 19 \n\nstadtrat@thun.ch, www.thun.ch \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL-AUSZUG \n \n\n \n\n \n\nStadtrat, 9. Sitzung, Beschluss-Nr. 100 vom 25. Oktober 2018 \n\n \n\n \n\nInterpellation I 20/2018 (dringlich) betreffend Wirtschaftspark Schoren und dem geplanten \n\nNeubau der Aries Libra AG / Frilite SA \n\n \n\n \n\n \n\nDie Dringlichkeit wird angenommen. \n\n \n\n \n\nGeht an \n\n \n\nzum Vollzug: Stadtkanzlei \n\n \n\nzur Kenntnis: - \n\n \n\n \n\nThun, 26. Oktober 2018 / nl \n\n \n\n \n\nDer Stadtratssekretär \n\n \nChristoph Stalder \n\n \n\n \n\n \n\n\n