text: \n=ov\nE\n\nLL\n\\o\nl'-o\nsq\n\nREcHNUNcspnüruNGSKoMMtsstoN opFtKoN\n\nStädtische Liegenschaften / Erstellung Asylbewerberunterkunft\nGenehmigung der Bauabrechnung L2.2.8\n\nAusgangslage\nAm 5. Dezember 2011 bewilligte der Gemeinderat für die Erstellung einer Asylbewerberunter-\nkunft zu Lasten der lnvestitionsrechnung, Konto-Nr.617.5030.162, einen Kredit von CHF\n2'190'000 inkl. 8% MWST. Mit Beschluss Nr. 2012-352 von 11. Dezember 2012 erteilte der\nStadtrat der W. Schmid AG, Glattbrugg, aufgrund des preiswertesten Angebots den General-\nunternehmer-Auftrag.\n\nBauabrechnung\nFür die Kreditgenehmigung lag eine Kostenschätzung (+l-10o/o Genauigkeitsgrad) des Archi-\ntekturbüros Markus Schwaighofer, Glattbrugg, vor. Die Bauarbeiten wurden aufgrund der Pro-\njektvorgabe vonruiegend im Jahr 2013 ausgeführt. Die Baukosten sind gemäss Buchhaltungs-\nnachweis von 28. November 2014 ausgewiesen und belaufen sich auf CHF 2'456-707.35. Der\nbewilligte Kredit wird somit um CHF 266'707.35 (12o/o) überschritten.\n\nKreditüberschreitung cHF 266'707.35\n\nPrüfung der Bauabrechnung und Erwägungen der RPK\nDie RPK hat die Bauabrechnung mit allen Belegen im Detail geprüft und für richtig be-\nfunden. Die Bauteuerung musste mit einem Betrag von CHF 208'105.- in Anspruch ge-\nnommen werden. Zudem wurden Nachträge u.a. für KühlschränkeA/r/aschmaschinen\nund eine Schliessanlage in Höhe von CHF 65'630.55 von der Objektbaukommission be-\nwilligt. Demgegenüber liegt das Abrechnungs-Betreffnis des beauftragten Generalbau-\nunternehmers unter der Eingabe gemäss Werkvertrag. Alle von der RPK gestellten Fra-\ngen wurden von den zuständigen Fachpersonen zur vollsten Zufriedenheit beantwortet.\n\nAntrag\nDie RPK beantragt dem Gemeinderat einstimmig mit 5:0, die Bauabrechnung für die\nErstellung der Asylbewerberunterkunft im Betrag von CHF 2'456-707.35 zu genehmi-\ngen.\n\nReferent vor dem Gemeinderat: lbrahim Zahiri\n\nDer Präsident: Ein Mitglied\n\nT\n\nAusgaben Konto- Nr.61 7.5030.162\nBewilligter Kredit\n\ncHF 2'456',707.35\ncHF - 2'190'000.00\n\nOpfikon, 11. Mär22015\n\nPeter Bührer im Zahui\n\n\n\n=ov\nE-\n\nLL\n\\o\nl--o\nsq\n\nRECHNUNcSpnÜTUNGSKoMMISSIoN oPFIKoN\n\nStädtische Liegenschaften / Erstellung Asylbewerberunterkunft\nGenehmigung der Bauabrechnung L2.2.8\n\nAusgangslage\nAm 5. Dezember 2011 bewilligte der Gemeinderat für die Erstellung einer Asylbewerberunter-\nkunft zu Lasten der lnvestitionsrechnung, Konto-Nr.617.5030.162, einen Kredit von CHF\n2'190'000 inkl. 8% MWST. Mit Beschluss Nr. 2012-352 von 11. Dezember 2012 erteilte der\nStadtrat der W. Schmid AG, Glattbrugg, aufgrund des preisweftesten Angebots den General-\nunternehmer-Auftrag.\n\nBauabrechnung\nFür die Kreditgenehmigung lag eine Kostenschätzung (+l-10o/o Genauigkeitsgrad) des Archi-\ntekturbüros Markus Schwaighofer, Glattbrugg, vor. Die Bauarbeiten wurden aufgrund der Pro-\njektvorgabe vonruiegend im Jahr 2013 ausgeführt. Die Baukosten sind gemäss Buchhaltungs-\nnachweis von 28. November2014 ausgewiesen und belaufen sich auf CHF 2'456'707.35. Der\nbewilligte Kredit wird somit um CHF 266'707.35 (12Yo) überschritten.\n\nAusgaben Konto- Nr.61 7.5030.162\nBewilligter Kredit\n\ncHF 2'456',707.35\ncHF - 2'190'000.00\n\nKreditüberschreitung cHF 266'707.35\n\nPrüfung der Bauabrechnung und Erwägungen der RPK\nDie RPK hat die Bauabrechnung mit allen Belegen im Detail geprüft und für richtig be-\nfunden. Die Bauteuerung musste mit einem Betrag von CHF 208'105.-- in Anspruch ge-\nnommen werden. Zudem wurden Nachträge u.a. für KühlschränkeA/r/aschmaschinen\nund eine Schliessanlage in Höhe von CHF 65'630.55 von der Objektbaukommission be-\nwilligt. Demgegenüber liegt das Abrechnungs-Betreffnis des beauftragten Generalbau-\nunternehmers unter der Eingabe gemäss Werkvertrag. Alle von der RPK gestellten Fra-\ngen wurden von den zuständigen Fachpersonen zur vollsten Zufriedenheit beantwortet.\n\nAntrag\nDie RPK beantragt dem Gemeinderat einstimmig mit 5:0, die Bauabrechnung für die\nErstellung der Asylbewerberunterkunft im Betrag von CHF 2'456'707.35 zu genehmi-\ngen.\n\nReferent vor dem Gemeinderat: lbrahim Zahiri\n\nEin Mitglied\n\nOpfikon, 11. Mä22015\n\nlbrahim Zahui\n\n\n\n=ov\n>--\n\n\\\n\n\\o\nl.-o\nsq\n\nRECHNUNcSpnÜru NGSKoMMISSIoN oPFIKoN\n\nStädtische Liegenschaften / Erstel I u ng Asylbewerberunterku nft\nGenehmigung der Bauabrechnung t2.2.8\n\nAusgangslage\nAm 5. Dezember 2011 bewilligte der Gemeinderat für die Erstellung einer Asylbewerberunter-\nkunft zu Lasten der lnvestitionsrechnung, Konto-Nr.617.5030.162, einen Kredit von CHF\n2'190'000 inkl. 8% MWST. Mit Beschluss Nr. 2012-352 von 11. Dezember 2012 erteilte der\nStadtrat der W. Schmid AG, Glattbrugg, aufgrund des preiswertesten Angebots den General-\nunternehmer-Auftrag.\n\nBauabrechnung\nFür die Kreditgenehmigung lag eine Kostenschätzung (+l-10o/o Genauigkeitsgrad) des Archi-\ntekturbüros Markus Schwaighofer, Glattbrugg, vor. Die Bauarbeiten wurden aufgrund der Pro-\njektvorgabe vonruiegend im Jahr 2013 ausgeführt. Die Baukosten sind gemäss Buchhaltungs-\nnachweis von 28. November2014 ausgewiesen und belaufen sich auf CHF 2'456'707.35. Der\nbewilligte Kredit wird somit um CHF 266'707.35 (12o/o) überschritten.\n\nAusgaben Konto- Nr.61 7.5030.162\nBewilligter Kredit\n\nI\n\ncHF 2',456'707.35\ncHF - 2'190'000.00\n\ncHF 266'707.35Kreditüberschreitung\n\nPrüfung der Bauabrechnung und Erwägungen der RPK\nDie RPK hat die Bauabrechnung mit allen Belegen im Detail geprüft und für richtig be-\nfunden. Die Bauteuerung musste mit einem Betrag von CHF 208'105,-- in Anspruch ge-\nnommen werden. Zudem wurden Nachträge u.a. für KühlschränkeA/r/aschmaschinen\nund eine Schliessanlage in Höhe von CHF 65'630.55 von der Objektbaukommission be-\nwilligt. Demgegenüber liegt das Abrechnungs-Betreffnis des beauftragten Generalbau-\nunternehmers unter der Eingabe gemäss Werkveftrag. Alle von der RPK gestellten Fra-\ngen wurden von den zuständigen Fachpersonen zur vollsten Zufriedenheit beantwortet.\n\nAntrag\nDie RPK beantragt dem Gemeinderat einstimmig mit 5:0, die Bauabrechnung für die\nErstellung der Asylbewerberunterkunft im Betrag von CHF 2'456-707.35 zu genehmi-\ngen.\n\nReferent vor dem Gemeinderat: lbrahim Zahiri\n\nDer Präsident: Ein lied\n\nv\nlbrahim Zahiri\n\nOpfikon, 11. Mâz 2015\n\nPeter Bührer\n\n\n


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text: \nSTADTRAT \n \n Antrag des Stadtrates  \n vom 9. Februar 1999 \n __________________ \n \n \nReduktion der Abfall-Grundgebühren \nAntrag an den Gemeinderat U 1.2.1 \n \n \n \nDer Gemeinderat  \n \n- gestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 9. Februar 1999 - \n \n \n\nB E S C H L I E S S T : \n \n \n\n1. Die Abfall-Grundgebühren gültig ab 1. 1. 2000 werden wie folgt festgelegt (exkl. \nMWST): \n\n Personalunterkunft/Baracken Fr.  22.-- \n Personalzimmer Fr.  41.-- \n 1-Zimmerwohnung Fr.  64.-- \n 2-Zimmerwohnung Fr.  94.-- \n 3-Zimmerwohnung Fr.  124.-- \n 4-Zimmerwohnung Fr.  154.-- \n 5-Zimmerwohnung Fr.  180.-- \n 6-Zimmerwohung Fr.  202.-- \n 7-Zimmerwohnung Fr.  217.-- \n > 7-Zimmerwohnung Fr.  232.-- \n Halbe Zimmer werden auf die nächste ganze Zimmerzahl abgerundet. \n Gewerbegrundgebühr (Gewerbe mit Container) Fr. 90.-- \n Kleingewerbe in separaten Räumen (ohne Container) Fr.  120.-- \n Pauschalen in Ausnahmefällen \n \n2. Mitteilung an: \n \n - Stadtrat \n - Gesundheitskommission \n - Gesundheitsabteilung \n - Finanzabteilung \n - EDV \n \n WBUSS-Stollenweisung5 \n\n\n\n \n \nBericht \n \n \nEinführung Kehrichtsackgebühr, Grundgebührenberechnung \n \n\nMit der Einführung der Kehrichtsackgebühr wurde auch die Struktur der Grundgebühr \nverursacherorientiert gestaltet. Statt Pauschalen pro Wohnung wurde ein gestaffelter \nTarif eingeführt, der sich auf die Anzahl Zimmer der Wohnungen und Häuser abstützt. \nMit Beschluss vom 7. Dezember 1992 verabschiedete der Gemeinderat die \nGrundgebühren gültig ab 1. 1. 1993. \n \nStand Spezialfinanzierung \n \n\nDie Abfallrechnung ist selbsttragend und verursacherorientiert. Mittels Spezialfinan-\nzierung wird verhindert, dass jährliche Tarifanpassungen notwendig sind. Überschüsse \noder Rückschläge werden in die Spezialfinanzierungskonten gebucht, die über die Jahre \nausgeglichen werden müssen.  \n \nIn der Abfallrechnung konnten in den letzten Jahren Überschüsse erzielt werden. Diese \nbelaufen sich Ende 1998 auf Fr. 833'369.15. Aufgrund des Budgets 1999 und der \nkurzfristig angekündigten Senkung der Verbrennungspreise darf auch im Jahre 1999 mit \neinem Überschuss gerechnet werden, so dass die Einlage in die Spezialfinanzierung \nEnde 1999 ca. 1 Mio. Franken betragen wird. Nach 7 Jahren konstanter Gebührenhöhe \nist deshalb ein Abbau des Überschusses mit einer merkbaren Reduktion der \nAbfallgebühren möglich und sinnvoll.  \n \nAbbau Spezialfinanzierungskonto \n \n\nMit den Kehrichtsackgebühren werden die Kosten von Transport und Verbrennung von \nKehricht gedeckt. Die Kehrichtsackgebühr wird von der Interessengemeinschaft \nKehrichtsackgebühr Zürcher Unterland (IGKSG) unter Mitsprache der Anschlussge-\nmeinden festgelegt. Die Grundgebühren finanzieren die restlichen Kosten, verursacht \ndurch Separatsammlungen, Aufräumarbeiten, Administration. Sie werden von der \nGemeinde in eigener Kompetenz festgelegt und erlauben eine Steuerung des Standes \nder Spezialfinanzierung. \n \n1998 fielen Aufwendungen von 1.5 Mio. Franken für die Abfallbewirtschaftung an. Der \nBetrag, der durch die Grundgebühren gedeckt werden muss, beläuft sich nach Abzug \nder Entsorgungskosten Kehricht (0.5 Mio.) und Einnahmen (0.1 Mio.) auf rund 0.9 Mio. \nFranken.  \n \nAufgrund der Unsicherheiten in der Abfallwirtschaft (Altstoffentschädigungen, Entsor-\ngungskosten etc.) und aus Gründen der Kontinuität soll die Einlage in die Spezialfi-\nnanzierung nur langsam abgebaut werden. Ein Abbau von 0.1 Mio. Franken pro Jahr \nwird als sinnvoll erachtet. Damit ergibt sich ein durch Grundgebühren zu deckender \nBetrag von 0.8 Mio. Franken. \n\n\n\n \nReduktion Grundgebühren  \n \n\nDie Grundgebühreneinnahmen betrugen 1998 1.07 Mio. Franken. Somit können die \nEinnahmen um rund 270'000 Franken pro Jahr gesenkt werden. Dies entspricht einer \nReduktion um 25 %, welche direkt auf die Tarife angewendet werden kann. \n \nDie Grundgebühr des Gewerbes wird nicht angepasst. Diese Gebühr ist mit Fr. 90.-- \nauch im Vergleich mit anderen Gemeinden sehr niedrig. Die Kosten der Separat-\nsammlungen beim Gewerbe (Papier/Kartonabfuhr, Grüngut, Glas, Hautpsammelstelle \netc.) werden damit kaum gedeckt. Gleichzeitig konnte das Gewerbe bei den Kosten für \ndie Kehrichtentsorgung massiv entlastet werden: Auf dem Verhandlungsweg wurde \nerreicht, dass Zürich den Verbrennungspreis von Fr. 284.50 zuerst auf Fr. 220.-- und \nheute Fr.  190.-- pro Tonne senkte. Der heutige Tarif liegt Fr. 70.-- unter dem \nEntsorgungspreis für Haushaltkehricht. Zusätzlich kann die angestrebte Annäherung an \nden Kleingewerbetarif (Fr. 120.--) realisiert werden.  \n \nVergleich der alten und neuen Tarifstruktur: \n \n\n  alt  neu  \n Personalunterkunft/Baracken Fr.  30.-- Fr.  22.-- \n Personalzimmer Fr.  55.-- Fr.  41.-- \n 1-Zimmerwohnung Fr.  85.-- Fr.  64.-- \n 2-Zimmerwohnung Fr.  125.-- Fr.  94.-- \n 3-Zimmerwohnung Fr.  165.-- Fr.  124.-- \n 4-Zimmerwohnung Fr.  205.-- Fr.  154.-- \n 5-Zimmerwohnung Fr.  240.-- Fr.  180.-- \n 6-Zimmerwohung Fr.  270.-- Fr.  202.-- \n 7-Zimmerwohnung Fr.  290.-- Fr.  217.-- \n > 7-Zimmerwohnung Fr.  310.-- Fr.  232.-- \n Gewerbegrundgebühr Fr.  90.-- Fr. 90.-- \n Kleingewerbe Fr.  160.-- Fr.  120.-- \n \n\n \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, die Abfall-Grundgebühren ab 1. Januar \n\n2000 neu festzulegen.  \n\n \n\n \n\n \nOpfikon, 9. Februar 1999 NAMENS DES STADTRATES \n Der Präsident: Der Schreiber: \n \n \n \n J. Leuenberger H.R. Bauer \n\n\n


text: \nSTADTRAT\n\nAntrag des Stadtrates\nvom 9. Dezember 2014\n\nStädtische Liegenschaften / Erstellung Asylbewerberunterkunft\nGenehmigung der Bauabrechnung L2.2.8\n\n=ovÉ\nLL\n\\o\nl--o\nsq\n\nDer Gemeinderat\n\n- gestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 9. Dezember 2014 sowie in\n\nAnwendung von Art. 35, Ziff . 2, der Gemeindeordnung -\n\nBESCHLIESST:\n\n1. Die Bauabrechnung für die Erstellung der Asylbewerberunterkunft im Be-\ntrag von CHF 2'456'707.35, Konto-Nr, 617.5030.162, wird genehmigt,\n\n2. Mitteilung durch Protokollauszug an\n\n- Stadtrat\n- Objektba u kom m issio n Asylbewerberu nterku nft\n- Finanzabteilung\n- Liegenschaftenverwaltung\n\nAULIS-Bauabrechnung_Asylbewôrb€runterkunft_AntragGR\n\n\n\n=ov\nE-\n\nLL\n\\o\nl.-a\nsq\n\nSeite 2\n\nBERICHT\n\n1. Ausgangslage\n\nMit Beschluss Nr. 2011-108 vom 19. April 2011 bewilligte der Stadtrat für das\nAusarbeiten eines Vorprojekts für die Erstellung einer Asylbewerberunterkunft\neinen Kredit von CHF 60'000 und setzte eine Objektbaukommission (OBK)\nein. ln Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Markus Schwaighofer, Glatt-\nbrugg, wurden insgesamt fünf Varianten eines Neubaus erarbeitet. Auf einen\ndetaillierten Kostenvoransch lag wurde aus Kostengründen verzichtet:\n\n- Variante 1: Holzbau mit 2 Baukörpern\n- Variante 2: Holzbau mit 2 Baukörpern (optimierte Version)\n- Variante 3: Holzbau mit 1 Baukörper, 3-geschossig\n- Variante 4: Massivbauweise mit 1 Baukörper\n- Variante 5: Massivbauweise mit 2 Baukörpern\n\nDie OBK entschied sich für die Realisierung von Variante 2 und beantragte\ndafür dem Gemeinderat am 23. August 2011 einen Kredit von CHF 2'600'000\ninkl. 8% MWST. Mit Bericht vom 8. November 2011 beantragte die Rech-\nnungsprüfungskommission dem Gemeinderat die Variante 5, Massivbauweise\nfür CHF 2'150'000. Für Vorinstallationen für eine spätere Aufstockung soll eine\nKrediterhöhung von CHF 40'000 genehmigt werden. Der Gemeinderat bewil-\nligte daraufhin am 5. Dezember 2011 zu Lasten der lnvestitionsrechnung,\nKonto-Nr. 617.5030.162, einen Kredit von CHF 2'190'000 inkl. 8% MWST für\ndie Variante 5.\n\n2. Auftrag Generalunternehmer\n\nMit Beschluss Nr. 2012-086 des Stadtrates vom 20. Mär22012 wurde das Ar-\nchitekturbüro Markus Schwaighofer, Glattbrugg, beauftragt, die Fachplaner zu\nsubmittieren und die entsprechenden Vorbereitungsarbeiten zut Ausschrei-\nbung einer Generalunternehmer-Submission auszuführen. Mit Beschluss\nNr. 2012-352 vom 11. Dezember 2012 erteilte der Stadtrat der W. Schmid AG,\nGlattbrugg, aufgrund des preiswertesten Angebots den Auftrag.\n\n3. Bauabrechnung\n\nDie Anderung von der Variante 2 auf 5 erschwert die Verständlichkeit der Ab-\nrechnung. Für die Kreditgenehmigung lag eine Kostenschätzung (+10% Ge-\nnauigkeitsgrad) des Architekturbüros Markus Schwaighofer, Glattbrugg, vor.\nDie Bauarbeiten wurden vorwiegend im Jahr 2013 und gemäss Projektvorlage\nausgeführt. Die Baukosten sind gemäss Buchhaltungsnachweis vom\n28. November 2014 ausgewiesen und belaufen sich auf CHF 2'456'707.35.\nDer bewilligte Kredit wird somit um CHF 266'707.35 (12o/o) überschritten und\nhauptsächlich begründet durch:\n\n. Submissionsergebnis / Bauteuerung (CHF 186'630.60 / Erläuterung 3.1)\no Nachträge (CHF 65'630.55 / Tabelle 3.2 I Erläuterung 3.2.1)\no Diverses/Unvorhergesehenes (CHF 20'933.60 / Tabelle 3.2)\n\n\n\n=ovÉ\nLL\n\\o\nl'-o\nsq\n\nSeite 3\n\n3.1 Abrechnung Generalunternehmer W. Schmid AG\n\nrges ug 1',986'122.20\n\n2'172',752.80\n\n186'630,60\n208'105.00\n\nAbrechnung W. Schmid AG rom 15.01,2014\nKred itübe rschre itu ng\nAuswe Bauteueru 2010 bis 20121 CHF 81 x 2'569.2 m3\n\nDas preiswerteste Submissionsergebnis ging für CHF 2'248'716 ein. lnfolge\nVerhandlungen wurden Arbeiten aus dem Angebot entfernt, welche durch die\nStadt Opfikon günstiger vergeben werden konnten. Am 12. Februar 2013 wur-\nde der Generalunternehmer-Werkverlrag von CHF 2'190'600 unterzeichnet.\nEffektiv rechnete die W. Schmid AG mit CHF 2'172'752.80 ab und weist somit\nim Vergleich zum Werkvertrag Minderkosten von CHF 17'847.20 aus. Von\ndem durch den Gemeinderat bewilligten Kredit von CHF 2'190'000 waren nach\nAbzug der Direktvergaben CHF 1'986'122.20 für den Generalunternehmer\nvorgesehen. Die Differenz von CHF 186'630.60 wird mit der Bauteuerung be-\ngründet, da diq Kostenschätzung auf der Basis des lndexstands 2010\n(CHF 657 pro m" umbauten Raumes) erfolgte. Für das Jahr 2012 betrug die-\nser lndexstand bereits CHF 738. Bei ¡inem umbauten Raum von 2'569.2 m"\nhat dies eine Differenz von CHF 208'105 zur Folge.\n\n3.2 Abrechnung übrige BKP's (nicht GU)\n\nDer für die übrigen Positionen vorhandene Kredit von CHF 203'877.80 wurde\num CHF 80'076.75 überschritten.\n\nBKP Arbeitsgattung Kredit Abrechnung Abweichung\n\nVorgesehener Kredit für Generalunternehmer\nabzüglich Direkt\\ergaben durch die Stadt Opfikon\nVorgesehener Kredit für GU nach Abzug Direktlergaben (lndexstand 2010)\n\n2',035',478.20\n\n49',356.00\n1',986'122.20\n\nSubmissionsergebnis 1. Rang W. Schmid AG\nabztrglich Auftragsküzung (entspricht der Position Direktlergaben Stadt, CHF 49'356)\nzuzüglich nachträglicher Auft rag behindertengerechter Zugang Dusche/WC\nPauschalangebot/Werkrcrtrag W. Schmid AG (lndexstand 2012)\nAbrechnung W. Schmid AG wm 15.01.2014\n\nUnte rschre itu n g Abrech nung/Pa uscha la nge bot W. Schm id AG\n\n2',248',716.00\n\n€7'716.00\n9'600.00\n\n2'190'600.00\n2'172'.752.80\n\n-'17'847.20\n\nBKP 193 Geometerarbeiten 2160.00 4'968 00 2'808.00\n\nBKP 453\nBKP 4V\nBKP 455\nBKP 512\nBKP 519\n\nElektrozuleitungen\nAnschlussgebühr Gas\n\nWassenersorgung\nAnschlussgebühren Medien\nBenütz ungs gebi.ihr Wasser/Kana I is ation\n\n18'360.00\n\n5'940.00\n7'560.00\n6'480.00\n9',720,00\n1'296.00\n\n49'356.00 40'897,95 -8'458 05\n\nnalisation\n\nBKP 496 amtliche Vermessung\nBKP 51 1 Baubewilligungsgebühren\nTotal Bewilligungen\n\n3'780.00\n28'080.00\n31'860.00 31',782.75 -77 25\n\nBKP524 Vervielfältigungen,Plankopien 4',104 00 3'828.85 -27515\n\nBKP 531 Bauzeitwrsicherung 1',728.00 1'243.05 484.95\n\nBKP 250 Nachträge Kühlschränke/Waschmaschinen\nBKP 275 Nachtrag Schliessanlage\nBKP 940 Nachträge Ausstattung\nTotal Nachträge\n\n44'654.60\n5'420.70\n\n15'555.25\n65'630.55 65'630.55\n\nBKP 600/29 20'933.60esehenesi Honorare 1 14'669.80 135'603.40\n\n203'877.80 283'954.55 80',076.75\n\n\n\n=ov\nL-_\n\nLL\n\\o\nl.-o\nsq\n\nSeite 4\n\n3.2.1 Nachträge\n\nAlle Nachträge erfolgten durch entsprechende Beschlüsse der Objektbau-\nkommission.\n\nBKP 250 - KühlschränkeMaschmaschinen\nDie Gemeinschaftskühlschränke wurden sinnvollenryeise mit je einem ab-\nschliessbaren Kühlfach pro Bewohner versehen. Bei den Waschmaschi-\nnen/Tumbler wurden dauerhaftere Modelle ausgesucht.\n\nBKP 275 - Schliessanlage\nFür die Schliessanlage wurden sinnvollenrueise zusätzliche Ersatzschlüssel\nbestellt.\n\nBKP 940 - Ausstattung\nlm ursprünglichen Werkvertrag mit der W. Schmid AG war für die Ausstattung\nein Betrag von CHF 75'000 vorgesehen. Da der Asyl-Organisation Zürich\n(AOZ) für diese Anschaffungen teilweise günstigere Offerten vorlagen, ver-\nzichtete die OBK auf die Ausführung dieser Position im Werkvertrag und ver-\npflichtete die AOZ als Subunternehmerin für die W. Schmid AG. Damit konnte\ninsgesamt eine Einsparung von CHF 18'124.35 erreicht werden. Schlussend-\nlich rechnete die W. Schmid AG mit CHF 41'320.40 und die Stadt Opfikon mit\nCHF 15'555.25 ab.\n\n3.2.2 Diverses/Unvorhergesehenes (BKP 600/29)\n\nVorprojekt\nGrundsätzlich fielen keine wesentlichen unvorhergesehenen Arbeiten an. Je-\ndoch wurde die mit Stadtratsbeschluss Nr. 2011-108 vom 19. April 201 1 bewil-\nligte Ausarbeitung des Vorprojekts für die Erstellung einer Asylbewerberunter-\nkunft von CHF 60'000 im Kreditantrag an den Gemeinderat nicht mehr be-\nrücksichtigt.\n\nBauherrenvertreter\nDer Stadtrat stimmte mit Beschluss Nr.2012-086 vom 20. Mär22012 der kon-\nventionellen Planung und Vorbereitung des Projekts unter der Leitung des Ar-\nchitekten Markus Schwaighofer, Glattbrugg, zu. Die weitergehende Unterstüt-\nzung in den Bereichen gestalterische Bauleitung, Kontrolltätigkeit, Beratung,\nBemusterung und Protokollführung der OBK durch den Architekten als Bau-\nherrenvertreter im Wert von CHF 29'907.90 war hingegen in keiner der ur-\nsprünglichen 5 Varianten der Kostenschätzung und somit auch nicht in der\nKred itbewilligung enthalten.\n\n\n\n=ov\nE\n\nLL\n\\o\nl'-o\nsq\n\nSeite 5\n\n4. Antrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt, die Bauabrechnung für die Erstellung der\nAsylbewerberunterkunft im Betrag von CHF 2'456'707.35, Konto-Nr.\n6 1 7. 5030. 162, zu genehmigen.\n\nOpfikon, 9. Dezember 2014\nAULIS-Bauabrechnung_Asylbewerberunterkunft_AntragGR\n\nNAMENS DES STADTRATES\nDer P nt: Der reiber:\n\næ¿¿a\nP. Remund H.R. Bauer\n\n\n


text: \nGESCHÄFTSPRFÜFUNGSKOMMISSION \n \n\n \nEntschädigungsverordnung (EVO) \nTeilrevision per Mitte Amtsperiode 2010/2014       B5.3 \n \n \nAusgangslage \nEine umfassende Überprüfung der Entschädigungsverordnung (EVO) fand auf Beginn \nder Amtsperiode 2006/2010 statt. Die daraus resultierende Revision wurde mit \nGemeinderatsbeschluss vom 6. März 2006 genehmigt. Am 6. Oktober 2008 stimmte \nder Gemeinderat einer Teilrevision auf Mitte der Amtsperiode 2006/2010 zu. Weitere \nAnpassungen setzte der Gemeinderat mit Beschluss vom 1. März 2010 auf Beginn der \nLegislaturperiode 2010/2014 in Kraft.  \nGemäss Art. 5 der EVO kann eine teuerungsbedingte Anpassung der in Art. 2 und 4 \nfestgelegten Ansätze auf Mitte der laufenden Amtsperiode vorgenommen werden. \nAls Grundlage für die Festsetzung der Ansätze werden jeweils die vom Regierungsrat \nbeschlossenen Teuerungszulagen herangezogen. Die Teuerungen bis und mit 2007 \nwurden im Gemeinderatsbeschluss vom 6. Oktober 2008 mit berücksichtigt. Die \nzwischenzeitlich aufgelaufenen Teuerungszulagen (2009 bis 2012) betragen insgesamt \n2.50 %. \nZudem wurde die Verordnung durch die Abteilungsleitenden auf weitere Änderungen \nsowie ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. \n \nAnpassungen der Entschädigungsverordnung (EVO) \n1. Teuerungszulagen \nTeuerungsbedingte Anpassungen ab 2008 (entspricht 2.5 %) werden gemäss Art. 5 \nder EVO aller in Art. 2 und 4 festgesetzten Ansätze per 1. Januar 2013 angepasst. \n2. Vormundschaftsbehörde \nDie Ziffer 7) des Art. 2 (alte Verordnung) wird aufgehoben infolge der Auflösung der \nVormundschaftsbehörde und der Ablösung dieser durch die Kindes- und \nErwachsenenschutzbehörde (KESB) per 1. Januar 2013. \n3. Redaktionelle Änderungen \nEntsprechende Anpassungen von nicht mehr korrekten Ziffern innerhalb der Artikel der \nEVO  werden vorgenommen, da die Vormundschaftsbehörde ersatzlos gestrichen \nwurde. \n\n \nErwägungen der GPK \nIm Hinblick auf die übliche Verfahrensweise, begrüsst die GPK mehrheitlich die \nAnpassungen der Entschädigungsverordnung (EVO) für die Stadt Opfikon \nehrenamtlich tätigen Organe. \nDaher erscheint eine Anhebung der Ansätze auf das Niveau der zwischenzeitlich \naufgelaufenen Teuerung aus Sicht der GPK vertretbar und gerechtfertigt zu sein. \n \n \n \n \n \n\n\n\nAntrag \nDie GPK beantragt dem Gemeinderat mehrheitlich mit 5:2 Stimmen, die teilrevidierte \nVerordnung über die Entschädigungen der Behörden, Kommissionen und Funktionäre \n(Entschädigungsverordnung/EVO) vom 6. März 2006 zu genehmigen und auf den  \n1. Januar 2013 in Kraft zu setzen. \n \n \nReferent: Paul Christ \n \n     Der Präsident    Ein Mitglied \n  \n \n     Tan Birlesik    Paul Christ \n \n \nOpfikon, 4. November 2012 \n\n\n


name: GR-Antrag Neubau Schulanlage Bubenholz Genehmigung Projektierungskredit.pdf

text: \n=ov\nL-_\n\nLL\n\\o\n1--o\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nSITZUNG VOM\n\nSEITE\n\n18. August2020\n1von3\n\nNeubau Schulanlage Bubenholz\nGenehm ig u ng Projektieru ngskred it 6.1.5.1\n\nGestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 18. August 2020 und auf Art. 35,\nZifl. 4 der Gemeindeordnung\n\nBESCHLIESST DER GEMEINDERAT\n\n1. Der Projektierungskredit für den Neubau der Schulanlage Bubenholz von\nCHF 1'900'000 inkl7.7% MWST, zulasten der lnvestitionsrechnung, Konto-\nNr. 61 0.5040.01 3, wird bewilligt.\n\n2. Mitteilung durch Protokollauszug an\n\n- Stadtrat\n- Adrian Streich Architekten AG, Badenerstrassd 156, 8004 Zürích\n- Mitglieder der OBK Schulanlage Bubenholz\n- Finanzen und Liegenschaften\n\n\n\n=ov\n>--\n\nLL\n\\o\nl--o\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nSITZUNG VOM\n\nSEITE\n\n18. August2020\n2von3\n\nBERICHT\n\n1. Ausgangslage\n\nln der Schulraumbedarfsplanung 2019 sowie in der Schulraumstrategie 2033\nwerden die erforderlichen Schritte festgelegt, um den nötigen Schulraum wäh-\nrend der kommenden 15 Jahre bereitstellen zu können. Daraus ergibt sich ab\nSommer 2024 der zusätzliche Raumbedarf für 12 Klassen, eine Turnhalle sowie\nAussenanlagen. Bereits ab Sommer 2023 besteht der Bedarf für 6 Klassenzim-\nmer mit zugehörigen Nebenräumen. Der zusätzliche Schulraum dient nicht nur\ndazu, die wachsende Schülerzahl aufzunehmen, sondern auch als erforderli-\ncher Raumersatz für die etappenweise zu sanierenden Schulanlagen Mettlen\nund Lättenwiesen. Die neue Schulanlage soll im Bereich des nördlichen Endes\nder Autobah nüberdeckung Opfikon erstellt werden.\n\n2. Bisheriges Verfahren\n\nMit Beschluss Nr. 2020-41 vom 25. Februar 2020 genehmigte der Stadtrat die\nVerfahrenswahlfür die Vergabe des Generalplanermandates und bewilligte den\nfür die Ausschreibung und Durchführung edorderlichen Kredit.\n\nDas von der OBK beauftragte Beurteilungsgremium hat die Weiterbearbeitung\nder Studie "Paravent" von Adrian Streich Architekten AG mit Schmid Land-\nschaftsarchitekten GmbH und Synaxís AG, alle aus Zürich, empfohlen. Die OBK\nsowie der Stadtrat (Beschluss Nr. 2020-123 vom 7. Juli 2020) sind der Empfeh-\nlung gefolgt.\n\n3. Weiteres Vorgehen / Kreditbewilligung\n\nUm den Terminplan und somit den notwendigen Bezugstermin einhalten zu\nkönnen, ist es zwingend, dass die Planung ohne Unterbruch erfolgen kann. Da-\nher wird ein Kredit beantragt, welcher neben der Projektierung auch bereits die\nVorbereitung der Ausschreibung beinhaltet. Damit kann der Zeitraum bis zur\nvorgesehenen Urnenabstimmung für die Bearbeitung optimal genutzt werden.\n\nFür die Projektierung inkl. Bauherrenleistungen und Grundlagenarbeiten ist ein\nKredit von CHF 1'900'000 zulasten der lnvestitionsrechnung, Konto-\nNr. 610.5040.013, erforderlich. Dieser beinhaltet den bereits durch den Stadtrat\nan der Sitzung vom 18. August 2020 genehmigten Kredit von CHF 162'000 für\nden Start der Ausarbeitung der ersten Phase eines Vorprojektes mit Kosten-\nschätzung\n\nDer Honorarberechnung liegt folgende Annahme zu Grunde und setzt sich wie\nfolgt zusammen:\n\n\n\n=ovÉ\nLL\n\\o\nl--o\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nSITZUNG VOM\n\nSEITE\n\n18. August2020\n3von3\n\nHonorarberechtigte Bausumme (BKP 1,2 und 4)\n\nHonorarkosten Projektieru ng\n- Vorprojekt\n- Bauprojekt inkl. KV und Baueingabe\n- Ausführungsplanung (Vorbereitung Ausschreibung)\nZwischentotal 1 Kosten Projektierung (exkl. MWST)\nNebenkosten (3% vom Honorar)\nZwischentotal 2 (exkl. MWST)\nBauherrenberatung (ca. 10% von 1'545'000)\nZwischentotal 3 (exkl. MWST)\nGrundlagenarbeiten\n- Baugrunduntersuchungen\n- Digitale Aufnahmen Bestand, Gelände\n- Diverses und Unvorhergesehenes\nZwischentotal 4 (exkl. MWST)\nMWST 7 .7o/o (aufgerundet)\n\nTotal Kreditbedarf inkl. 7.7% MWST\n\nCHF 19.5 Mio.\n\ncHF 310',000\ncHF 795'000\ncHF 395'000\ncHF 1'500'000\ncHF 45'000\ncHF 1'545'000\ncHF 150'000\ncHF 1'695'000\n\nCHF\nCHF\nCHF\n\n20'000\n5'000\n\n30'000\nCHF\nCHF\n\n1'750'000\n150'000\n\ncHF 1'900'000\n\n4. Terminplan\n\nFür die Projektierung und Realisierung gilt es bis zum Sommer 2023 einen en-\ngen Terminplan einzuhalten:\n\nNovember 2020 Beschluss Gemeinderat, Projektierungskredit\n\nApril2}21 Beschluss Stadtrat, Baukredit\n\nOktober 2021 Beschluss Gemeinderat, Baukredit\n\nFebruar 2022 Urnenabstimmung, Baukredit\n\nJuli 2022 Baubeginn\n\nJuli 2023 Bezug Neubau 1. Etappe\n\nJuli 2024 Bezug Neubau 2. Etappe.\n\n5. Antrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt, den Projektierungskredit für den Neubau der\nSchulanlage Bubenholz von CHF 1'900'000 inkl.7.7% MWST, zulasten der ln-\nvestitionsrech nung, Konto-N r. 6 1 0. 5040. 0 1 3, zu bewil ligen.\n\nNAMENS DES STADTRATES\nPräsident: Stadtschreiber:\n\nPaul Re wiili leiker\n\n\n


text: \nSTADTRAT \n\n \n \n \n \n  Antrag des Stadtrates \n  vom 17. Dezember 2013 \n  ____________________ \n \n \n \n \nStädtische Liegenschaften / Neubau Schulzentrum Opfikon \nGenehmigung der Bauabrechnung L2.2.6 \n \n\n \n \nDer Gemeinderat \n \n- gestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 17. Dezember 2013 sowie in \n\nAnwendung von Art. 35, Ziff. 2, der Gemeindeordnung  - \n \n \n \n\nB E S C H L I E S S T : \n \n \n \n1. Die Bauabrechnung für den Neubau des Schulzentrums Opfikon im Betrag \n\nvon total CHF 19'033'340.40 inkl. MWST, Konto-Nr. 610.5030.135, wird ge-\nnehmigt. \n\n \n2. Mitteilung durch Protokollauszug an: \n \n - Stadtrat \n-  Büro für Bauökonomie AG, Mark Schürmann, Zähringerstrasse 19, 6003 \n\nLuzern \n - Schulpflege \n - Schulpräsident \n - Finanzvorstand \n - Schulverwaltung \n - Finanzabteilung \n - Liegenschaftenverwaltung \n  WOLIS-BauabrechnungSchulzentrum_AntragGR.doc \n \n \n \n \n\n\n\n Seite 2 \n\nBERICHT \n \n \n1. Ausgangslage \n \nMit Urnenabstimmung vom 17. Juni 2007 genehmigte der Souverän einen \nBruttokredit für den Neubau eines Kompetenzzentrums der Schule, inklusive \nTiefgarage, zu Lasten der Investitionsrechnung, Konto-Nr. 610.5030.135, von \nCHF 16'820'000 inkl. MWST. Mit Beschluss vom 8. Juni 2009 bewilligte der \nGemeinderat einen Nachtragskredit von CHF 590'000 inkl. MWST für den \nVollausbau des 2. Obergeschosses sowie die Installation einer neuen Tele-\nfonanlage. Im Sommer 2010 konnte der Neubau plangemäss bezogen und \ndamit verschiedene, zuvor ausgelagerte Schuldienste vorteilhaft in einem \nStandort zusammengefasst werden. \n \n2. Abrechnung \n \nDer Kostenvoranschlag weist einen Genauigkeitsgrad von +/- 10% gemäss \nSIA 102, Art. 4.2.5, aus und bezieht sich auf die Gesamtkosten und nicht auf \ndie einzelnen Arbeitsgattungen. Somit sind auch grössere Abweichungen in-\nnerhalb der einzelnen Arbeitsgattungen und der BKP-Hauptgruppen zulässig \nund gelten nicht als Kostenüberschreitungen. \n \nDie Baukosten sind gemäss Buchhaltungsnachweis vom 9. Dezember 2013 \nausgewiesen und belaufen sich auf Total CHF 19'033'340.40 inkl. MWST. \n \nBewilligter Kredit vom 17. Juni 2007 CHF 16'820'000.00 \n(Basis 01.04.2006, 111.90 Punkte, exkl. Grundstück) \n\nNachtragskredit vom 8. Juni 2009 CHF 590'000.000 \n\nTotal bewilligter Kredit CHF 17'410'000.00 \n\nIndexteuerung, exkl. Grundstück und Nachtragskredit CHF 1'236'516.50 \n(Basis 01.04.2008, mittlere Bauzeit, 121.70 Punkte) \n\nTeuerung Generalplanerhonorar CHF 6'585.10 \n\nTotal bewilligter Kredit (indexiert und inkl. Teuerung) CHF 18'653'101.60 \n\nabzüglich Total Baukosten CHF - 19'033'340.40 \n\nKreditüberschreitung (2.038%) inkl. MWST CHF 380'238.80 \n \n3. Begründungen \n \nMehrkosten entstanden vor allem durch Projektergänzungen, was zu Werk-\npreisänderungen führte. Nachfolgend sind die grössten Nachträge aufgelistet: \n\nSpundwände CHF 55'952.00 \nInfolge schlechten Baugrundes musste der Pumpenschacht mit Spundwänden \ngesichert werden. \n\nBohrpfähle CHF 127'970.05 \nEbenfalls aufgrund des schlechten Baugrundes mussten ab einer Tiefe von \n6 m grössere Bohrpfähle erstellt werden. \n\n \n \n \n\n\n\n Seite 3 \n\n \n \nBodenbeläge CHF 186'563.10 \nFür alle Erschliessungszonen (Korridore und Garderoben im Gebäudeinnern) \nwurden wegen der Robustheit und der längeren Lebensdauer Haltopexbeläge \nanstelle einfacher Linolbodenbeläge verlegt. \n \n4. Beitrag \n \nGestützt auf das Gesuch um einen Staatsbeitrag für den Neubau des Schul-\nzentrums Opfikon vom 12. November 2008 verfügt das Volksschulamt mit \nSchreiben vom 30. März 2010 CHF 63'890. Aufgrund anrechenbarer Kosten \nvon voraussichtlich CHF 3'194'519 und dem Finanzkraftindex der Stadt Opfi-\nkon wird ein Kostenanteil von 2% zugesichert. Der endgültige Beitrag wird \nnach Vorliegen der Schlussabrechnung festgelegt. Nach Abnahme der Bauab-\nrechnung durch den Gemeinderat erfolgt die Auszahlung. \n \n \n\nANTRAG \n \nDem Gemeinderat wird beantragt, die Bauabrechnung für den Neubau des \nSchulzentrums Opfikon im Betrag von total CHF 19'033'340.40 inkl. MWST, \nKonto-Nr. 610.5030.135, zu genehmigen. \n \n \nNAMENS DES STADTRATES \nDer Präsident: Der Verwaltungsdirektor: \n \n \n \nP. Remund H.R. Bauer \n \n \nOpfikon, 17. Dezember 2013/oe \nWOLIS-BauabrechnungSchulzentrum_AntragGR.doc \n\n\n


text: \nSTADTRAT  \n \n \n Antrag des Stadtrates \n vom 19. April 2005 \n ____________________ \n \n \n \nBewilligung eines Objektkredites im Betrag von brutto Fr. 95'000.-- für die \nErstellung eines geschützten Fussgängerüberganges in der Oberhauserstrasse S4.3 \n \n \n \nDer Gemeinderat \n \n- gestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 19. April 2005 sowie in Anwendung \n\nvon Art. 35 Ziffer 1 und Art. 44 Abs. 2 lit. b der Gemeindeordnung - \n \n \n \n\nB E S C H L I E S S T: \n \n \n \n1. Für die Erstellung einer Fussgängerinsel im Bereich Oberhauserstrasse / \n\nZunstrasse wird ein Objektkredit im Betrag von brutto Fr. 95'000.-- inkl. MwSt. be-\nwilligt. \n\n \n2. Die Kreditsumme erhöht oder ermässigt sich im Rahmen der Baukostenentwick-\n\nlung zwischen der Aufstellung des Kostenvoranschlages (Preisstand Januar 2005) \nund der Bauausführung. Der Teuerungsnachweis ist gemäss Produk-\ntionskostenindex (PKI) des Schweizerischen Baumeisterverbandes zu berechnen. \n\n \n3. Mitteilung an: \n \n - Stadtrat \n - Bauvorstand \n - Bauamt \n - Finanzabteilung \n - Leiter Bauamt \n\n\n\n  Seite 2 \n \n \n \n\n1. Ausgangslage \n\nB E R I C H T \n \n \n\nIn den neu erstellten Mehrfamilienhäusern im Gebiet Böschenwiesen sind zahlreiche \nFamilien mit Kindern eingezogen. Diese Kinder besuchen den nächstgelegenen Kin-\ndergarten an der Oberhauserstrasse 130 und müssen die stark befahrene Ober-\nhauserstrasse im Bereich der Liegenschaft Nr. 103 überqueren. Im Rahmen der \ndiesjährigen Verkehrsschulung wurde erkannt, dass die Kinder am westlichen Stras-\nsenrand die von Süden her kommenden Autos auf der Zunstrasse nicht sehen kön-\nnen, da ihnen eine Kuppe die Sicht versperrt. Ein sicheres Überqueren der Strasse \nist somit für sie nicht möglich. Erschwerend kommt hinzu, dass die Geschwindigkeit \nvieler Autofahrer an der kritischen Stelle noch deutlich über 50 km/h beträgt, wie \nMessungen der Stadtpolizei zeigten. \n \nMit einer neuen Insel soll ein gesicherter Fussgängerübergang über die Oberhaus-\nerstrasse erstellt werden. Mit dieser Massnahme wird einerseits die Geschwindigkeit \nder Autofahrer reduziert, andererseits können die Kinder die Strasse in zwei kurzen \nEtappen überqueren. Von der Mittelinsel ist auch die Sicht in Richtung Süden ge-\nwährleistet, so dass die Fussgängersicherheit durch die Insel massgebend erhöht \nwird. \n \n \n2. Projektbeschrieb \n\nDie Lage der neuen Schutzinsel wird von der erwähnten Kuppe, welche die Sichtwei-\nte insbesondere auf Augenhöhe der Kinder einschränkt, bestimmt. Um die Sichtver-\nhältnisse für die Fussgänger zu verbessern, muss die Insel ungefähr mittig zwischen \nden Einmündungen der Fallwiesenstrasse und der Zunstrasse erstellt werden. \n \nÜber die Zunstrasse wird eine kantonale Schwerverkehrsroute geführt, woraus sich \nAnforderungen an die bauliche Ausgestaltung der Insel ergeben. So dürfen keine \nfesten Hindernisse über 10 cm Höhe in die Strasse eingebaut werden und die vorge-\nsehenen Inselschutzpfosten müssen demontierbar sein. In der Hauptfahrrichtung \nzum Unterwerk EKZ wird die Fahrspur mit einer Breite von 3.50 m erstellt. In Rich-\ntung Norden beträgt die Fahrspurbreite nur 3.00 m. \n \nDie notwendige Strassenaufweitung für den Bau der zwei Meter breiten Schutzinsel \nerfolgt in Richtung Osten zu Lasten des Grundstückes Kat. Nr. 7453. Der erforderli-\nche Landerwerb beträgt 38 m2. \n \nDie verkehrstechnische Abteilung der Kantonspolizei Zürich stimmt dem Projekt mit \nSchreiben vom 22. März 2005 zu. Im Sinne eines Vorentscheides erklärt sich die \nKantonspolizei mit der Markierung eines Fussgängerstreifens bei der neuen Fuss-\ngängerinsel einverstanden. \n \n \n\n\n\n  Seite 3 \n \n \n \n3. Realisierung / weitere Schritte \n\nDer Bau der Insel ist unmittelbar nach Erteilung des notwendigen Objektkredites vor-\ngesehen, da es sich um eine sicherheitsrelevante Anlage handelt. \n \n \n4. Kosten \n\nGemäss Kostenvoranschlag vom 25. Januar 2005 betragen die Aufwendungen für \nden Bau des geschützten Fussgängerüberganges Fr. 89'500.-- inkl. MwSt. Der Kos-\ntenermittlung liegt eine Genauigkeit von ± 10% zu Grunde. Als Basis für die Kosten-\nermittlung wurden aktuelle Offertpreise verwendet. Unter Berücksichtigung der inter-\nnen Aufwendungen des Bauamtes im Betrag von Fr. 5'500.-- inkl. MwSt. ergeben \nsich Totalkosten von Fr. 95'000.-- inkl. MwSt. \n \nDer Gesamtbetrag von Fr. 95'000.-- (inkl. MwSt.) teilt sich wie folgt auf die Arbeits-\ngattungen auf: \n \nLanderwerb Fr. 16'000.-- \nBauarbeiten Fr. 50'000.-- \nNebenarbeiten Fr 4'000.-- \nTechnische Arbeiten Fr. 13'000.-- \nInterner Aufwand Bauamt Fr. 5'000.-- \nMwSt. 7.6%; ca. Fr. 7'000.-- \n \nTotal Fr. 95'000.-- \n \nFolgekosten \nGemäss § 37 des Kreisschreibens der Direktion des Innern über den Gemeinde-\nhaushalt beträgt der Richtwert der jährlichen Kapitalfolgekosten (Abschreibung und \nVerzinsung) mindestens 10%, bei Mobilien 20% der Netto-Investition. Die jährlichen \nKapitalfolgekosten betragen bei einem Satz von 10% durchschnittlich rund \nFr. 9'500.--. \n \n\n5. Kredit \n\nBeiträge \nDa die anstossenden Grundstücke durch den Bau der Schutzinsel keinen Mehrwert \nerfahren, kann von den Grundeigentümern kein Beitrag erhoben werden. Seitens \ndes Kantons sind keine Subventionen zu erwarten. \n \n \n\nFür den Bau der Fussgängerschutzinsel ist im Voranschlag 2005 kein Betrag enthal-\nten. Der Kredit wird deshalb gestützt auf Art. 35 Abs. 1 und Art. 44 Abs. 2 lit. b der \nGemeindeordnung dem Gemeinderat als Nachtragskredit zum Voranschlag 2005 \n(Investitionsrechnung) zur Bewilligung unterbreitet. \n \n \n\n\n\n  Seite 4 \n \n \n \n6. Antrag \n\nDem Gemeinderat wird beantragt, für die Erstellung einer Fussgängerinsel im Be-\nreich Oberhauserstrasse / Zunstrasse einen Objektkredit im Betrag von brutto \n95'000.-- (inkl. MwSt.) zu bewilligen. \n \n \nOpfikon, 19. April 2005/Le NAMENS DES STADTRATES \nRLBAW-05-22_Insel Zunstrasse Der Präsident: Der Verwaltungsdirektor: \n \n \n \n W. Fehr H.R. Bauer \n\n\n\tSTADTRAT \n\t1. Ausgangslage\n\t2. Projektbeschrieb\n\t3. Realisierung / weitere Schritte\n\t4. Kosten\n\t5. Kredit\n\t6. Antrag\n\n


name: Kleine Anfrage Urban Husi SVP Eröffnung Ausssenbad.pdf

text: \nUrban Husi\nMitglied des Gemeinderats (SVP)\nGlattparkstrasse 33\n8152\n\nStadt Opfikon\nBüro Gemeinderat\nOberhauserstrasse 25\n\n8152 Glattbrugg\n\nGlattpark (Opfikon), 27. luli 2020\n\nKleine Anfrage gemäss Art. 48 der Geschäftsordnung des Gemeinderats\nEröftrung Aussenbad erst in Sommersaison 2021\n\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nAus den Medien und von Ratskollegen habe ich anlässlich der Begehung des neuen Freizeitbades\nerfahren, dass sich die Eröffnung verschiebt und die Aussenanlage im aktuellen fahr nicht mehr\ngeöffnet wird. Gemäss dem zuständigen Stadtrat Marc-André Senti lohnt sich eine Eröffnung in\ndieser Sommersaison nicht mehr (der Stadtanzeiger berichtete).\n\nFür viele Einwohnerinnen und Einwohner war die Eröffnung des Freizeitbades ein grosser\n<Hoffnungsträger> für die bevorstehenden Sommerferien, da in diesem Jahr viele Familien mit\nKindern ihre Ferientage zuhause verbringen müssen.\n\nIch bitte den Stadtrat um Beantwortung folgender Fragen:\n\n1. Seit wann ist bekannt dass die Eröffnung nicht wie geplant vor den Sommerferien\nstattfinden wird? (bitte entsprechendes Betriebskommissionsprotokoll offenlegen)\n\n2. Wie wurde mit dem Personalbestand (Fachmitarbeiterinnen und -mitarbeiter)\nverfahren, welche für die geplante Eröffnung eingestellt wurden?\n\n3. Welche Massnahmen wurden getroffen, um die Eröffnung zum geplanten Zeitpunlrt\n(Sommer 2020) zu gewährleisten?\n\n4. Warum war eine Eröffnung im Teilbetrieb (nur Freibad) nicht möglich?\n5. An welchem Tag und mit welchen Mängeln wurde das Freizeitbad der Betreiberin\n\nüb ergeben? (bitte entsprechende Verfügung offenlegen)\n6. Wäre die Einrichtung, die Inbetriebnahme sämtlicher technischer Anlagen, das Testen\n\ndes Betriebs und die Einführung der neuen Mitarbeiterinnen rind Mitarbeiter nicht\nbereits vor der Übergabe durch die Bauherrin möglich gewesen?\n\nSeite 1von?\n\n\n\nUrban Husi\nMitglied des Gemeinderats (SVP)\nGlattparkstrasse 33\n8152 Glattpark (Opfikon)\n\n7. Wann und in welchem Umfang waren folgende Einrichtungen funktionstüchtig:\nWasseraufbereitung, Luft, H eizung, Kasse, Alarmierung, Aussenbad\n\n8. Welche Probleme/Vorkommnisse haben die rechtzeitige Eröffnung verhindert?\n9. Wurden bei diesen Problemen/Vorkommnissen nach geeigneten provisorischen\n\nLösungen gesucht?\n10. Warum wurden sowohl der Gemeinderat, die Geschäftsprüfungskommission als auch die\n\nEinwohnerinnen und Einwohner nicht früher über den Stand der Arbeiten und die\nVerschiebung der Eröffnung in Kenntnis gesetzt?\n\nFür die Beantwortung sämtlicher Fragen besten Dank im Voraus.\n\nUrban Husitu\nGlmeinderat (SVP)\n\nGPK-Präsident\n\nSeite 2 von 2\n\n\n


text: \n=ov\nE-\n\nLL\n\\o\nl.-o\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nSITZUNG VOM\n\nSEITE\n\n30. Januar 2018\n1von3\n\nPostulat Alex Rüegg (CVP) und Mitunterzeichnende\n'Dorfkern Opfikon, Nutzung des unüberbauten Grundstückteils Dorfstrasse 56'\nVerlängerung 2018 6.1 .0\n\nGestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 30. Oktober 2018 und auf Art. 36,\nZiff .8 der Gemeindeordnung\n\nBESCHLIESST DER GEMEI NDERAT:\n\n1. Das Postulat von Alex Rüegg (CVP)'Dorfkern Opfikon, Nutzung des un-\nüberbauten Grundstückteils Dorfstrasse 56'wird im Sinne der Erwägungen\nverlängert.\n\n2. Mitteilung durch Protokollauszug an:\n\n- Alex Rüegg, Schaffhauserstrasse 3,8152 Glattbrugg\n- Stadtrat\n- Bau und Infrastruktur\n- Finanzen und Liegenschaften\n\n\n\n=ov\nL-_\n\nLL\n\\o\n|-\n\nO\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nSITZUNG VOM\n\nSEITE\n\n30. Januar2018\n2von3\n\nBERICHT\n\nDas Postulat 'Dorfkern Opfikon, Nutzung des unüberbauten Grundstückteils\nDorfstrasse 56' von Gemeinderat Alex Rüegg (CVP) und Mitunterzeichnenden\nwurde vom Gemeinderat am 28. September 2015 übenruiesen. Mit Beschluss-\nfassungen vom 3. Oktober 2016 und 6. November 2017 verlängerte der Ge-\nmeinderat die Frist für die Beantwortung um jeweils ein Jahr.\n\nEs handelt sich um folgendes Postulat\n\n'Anlässlich der kommunalen Volksabstimmung vom 12. April 2015 wurde der\nVerkauf der Liegenschaft Dorfsfrasse 56 und der Gestaltungsplan Kernzone\nOpfikon mit deutlichem Mehr abgelehnt. Eine der wiederholt formulierten Frage-\nstellungen im Abstimmungsgeschehen war die Frage, wieso wir eine der letzten\nvorhandenen Grünflächen überbauen müssen. Weitere Fragen waren:\n\n. wieso müssen wir dies alles genau jetzt realisieren?\n\n. wieso können wir dieses Grundstück nicht UNS, sondern der nächsten Ge-\nneration überlassen?\n\n. wieso m¿issen wir jetzt auch noch das Dorf Opfikon zubetonieren |assen?\n\n. wieso kann nicht eine 1)jährige oder noch längere Denkpause bezüglich Nut-\nzung der Wiese stattfinden?\n\nVerschiedene Vorschläge zur geeigneten Nutzung der Wiese standen zur De-\nbatte. Es gilt nun zu evaluieren, wie srbh drese Nutzung zum Wohle aller prä-\nsentieren kann. Die unterzeichnenden Mitglieder des Gemeinderates stellen\ndem Stadtrat folgenden\n\nAntraq\n1. Der Stadtrat soll Nutzungsmöglichkeiten wie die traditionelle Bundes-Feier\n\nund Sonstiges von öffentlichem lnteresse aufzeigen. Die Einrichtung eines\nKinderspielplatzes oder Bepflanzungen können ebenso geprüft werden.\n\n2. Der Stadtrat wird ersucht, eine einfache Grundinfrastruktur (ElektrotWasser)\nund erneue¡te öffentliche WC-Anlagen zu definieren.\n\n3. Der Stadtrat wird ersucht, die zonenrechtlichen Voraussetzungen für diese\nNutzungen abzuwägen. lm Vordergrund steht die Belassung des dezeitigen\nZonenregimes.\n\nBeqründung\nDer grosse Wiesenbereich soll in seiner schönen Ausgesfaltung erhalten blei-\nben. Eine überdeutliche Mehrheit der Stimmbürgerinnen und Stimmbürger will\ndies. Jedoch würde eine intensive Nutzung Lärm sowie unnötigen Verwaltungs-\nund Betriebsaufwand verursachen. Es soll auf einfache Weise aufgezeigt wer-\nden, welche Nutzungen aus Sichf des Stadtrates auf dieser grünen Wiese mög-\nlich sind und sein sollen. Die Wiese kann auch eínfach Wiese bleiben.\n\n\n\n=ov\nL\n\nLL\n\\o\nl'-o\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nsrrzuNc vou 30. Januar 2018\nsErrE 3 von 3\n\nWir ersuchen den Stadtrat, die formulie¡ten Massnahmen gemäss unserem\nPostulat zu evaluieren, beispielsweise auch im Austausch mit der betroffenen\nDorfbevölkeru ng, u nd dem G e meinderat Lösu ngsvorschläge zu u nterbreiten.'\n\nFristverlängerung\n\nDas Postulat von Alex Rüegg (CVP) fordert den Stadtrat auf, verschiedene Nut-\nzungsmöglichkeiten der Frei- und Grünflächen aufzuzeigen. Die Beantwortung\nsteht in Abhängigkeit vom weiteren Vorgehen in Bezug auf die Liegenschaft\nDorfstrasse 56.\n\nMit Diskussionsgeschäft vom 11. Juli 2017 sprach sich der Stadtrat für die Er-\narbeitung eines detaillierten Dossiers zum weiteren Vorgehen für die Liegen-\nschaft Dorfstrasse 56 aus. Grundsätzlich soll die Liegenschaft vom restlichen\nGrundstück (Wiese) abparzelliert und gemäss erstellten Vorgehens- und Ver-\nmarktungskonzept im Baurecht abgegeben werden. Demzufolge könnte dem\nWunsch, für die konkrete Nutzungszuweisung der Frei- und Grünflächen eine\nDenkpause von ca. 10 Jahren einzulegen, entsprochen werden.\n\nGemäss grober Terminplanung sollen die Vertragswerke im Herbst 2019 vorlie-\ngen und beurkundet werden. Vor dem definitiven Abschluss des Geschäftes\nwird eine ausführliche lnformation an den Gemeinderat stattfinden. Demzufolge\nwird eine Verlängerung für die Beantwortung des Postulates bis zu diesem ln-\nformationszeitpun kt bea ntragt.\n\nAntrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt, das Postulat von Alex Rüegg (CVP) 'Dorfkern\nOpfikon, Nutzung des unüberbauten Grundstückteils Dorfstrasse 56'im Sinne\nder Enruägungen zu verlängern.\n\nNAMENS DES STADTRATES\nPräsident: Stadtschreiber:\n\nPaul Remu Willi Bleiker\n\nffiqw\n\n\n


text: \nSTADTRAT  \n \n \n Antrag des Stadtrates \n vom 5. September 2000 \n ____________________ \n \n \nErweiterte Parkanlage Stadthaus \n„Stadthausplatz“ I. Bauetappe \nGenehmigung Vorprojekt und Kreditbewilligung L 2.2.4 \n \n \n \nDer Gemeinderat \n \n- gestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 5. September 2000 sowie in \n\nAnwendung von § 10 Ziffer 4 (und § 51 Ziffer 6 der Gemeindeordnung) - \n \n \n \n\nB E S C H L I E S S T: \n \n \n \n1. Das Vorprojekt I. Bauetappe „Stadthausplatz“ datiert vom 30. August 2000 \n\nwird genehmigt. \n \n2. Für die Realisierung der I. Etappe wird ein Rahmenkredit im Betrag von  \n\nFr. 6’600'000.-- (inkl. MWST) zu Lasten der Investitionsrechnung 2001 und \ndem Finanzplan 2002 / 2003 bewilligt. \n\n \n3. Die Gewährung des Kredites untersteht gemäss § 10 Ziff. 4 der Gemeinde-\n\nordnung dem obligatorischen Referendum. Der Stadtrat wird beauftragt, ei-\nne Urnenabstimmung durchzuführen. \n\n \n4. Der Stadtrat wird ermächtigt, die für die Finanzierung des Bauvorhabens \n\nerforderlichen Mittel auf dem Darlehensweg zu beschaffen. \n \n5. Mitteilung an: \n \n - Gemeinderat \n - Guido Hager, Landschaftsarchitekturbüro \n  Hauserstrasse 19, 8032 Zürich \n - Finanzabteilung \n - Bauamt \n - Leiter Bauamt \n SRBAW-0034_Parkanlage_Stadtplatz.doc \n\n\n\n  Seite 2 \n \n\nBericht und Antrag \n \n \n1. Ausgangslage \n \nDie Stadt Opfikon will im Stadtzentrum für die Bevölkerung, Berufstätigen und \nBesucher/innen einen zentralen Ort der Begegnung schaffen. \n \nDie bestehende Parkanlage beim Stadthaus und der Glattraum zwischen \nSchaffhauserstrasse und Schulstrasse vermögen aus ortsbaulicher sowie \nlandschaftsgestalterischer Sicht nicht zu befriedigen. Der zentrale Grünraum \nsoll den verschiedenen Nutzungsansprüchen gerechter werden und eine be-\nsonders gute Gestaltung aufweisen. Er ist zugleich Erholungs-, Begegnungs- \nund Repräsentationsraum. Er soll Identifikation stiften und eine Visitenkarte für \nunsere Stadt darstellen. Gemäss kommunalem Richtplan „Landschaft“ ist das \nGebiet „Glattraum-Halden“, also die parkartige Umgebung zwischen Stadt-\nhaus, Schule Halden und Schwimmbad, mit diversen wichtigen öffentlichen \nBauten und Anlagen an zentraler Lage, zu einem eigentlichen Stadtpark zu \nentwickeln. \n \nDer erwähnte Richtplan dient den Gemeindebehörden als verbindliches Füh-\nrungsinstrument und gleichzeitig als Grundlage für alle künftigen Planungen. \nUm diese Ziele zu erreichen, soll das Gebiet generell neu geordnet werden. \nDer Flussraum soll breiter ausgebaut und in einen grosszügigen dimensionier-\nten städtischen Grünraum eingebettet werden. Mit den Projekten für den glatt-\nbegleitenden Fuss- und Radweg sowie für die Wiederbelebung des Flusses \nsoll eine attraktive Erscheinung und Nutzung erreicht werden. \n \n \n2. Studienauftrag \n \nUm zu Lösungsansätzen zu gelangen, führte der Stadtrat im Jahre 1999 einen \nStudienwettbewerb mit vier Teams, auf Grund einer Präqualifikation evaluiert, \ndurch. Als Ziel sollen konkrete Lösungsvorschläge auf Stufe Vorprojektstudie \naufgezeigt werden. \n \nDas begleitende Gremium, bestehend aus Landschaftsarchitekten, dem \nOrtsplaner, Vertretern aus dem Stadt- und Gemeinderat, dem Amt für Abfall, \nWasser, Energie und Luft (AWEL) und der Verwaltung, haben die Studienent-\nwürfe begutachtet und juriert. \n \nDie vier auserwählten Planerteams haben, wie zu erwarten war, unterschiedli-\nche Studien abgeliefert. Das Ergebnis der vorliegenden Studien ist äusserst \ninspirierend. So ungleich die Varianten sind, so erfüllt jede in sich die Anforde-\nrungen der Aufgabenbeschreibung. Im Bericht der Beurteilungsgruppe datiert \nvom 8. Oktober 1999 (Beilage) wird im Detail Stellung genommen. \n \nDas Beurteilungsgremium inklusive der Fachjurierung (Planungsexperten) \nentschied sich einstimmig zu Gunsten der Studie des Planungsteams Guido \nHager, Christian Haerle und Sabina Hubacher, Zürich und hat diese zur weite-\nren Bearbeitung empfohlen. \n \n3. Konkretisierung der Studie \n \n\n\n\n  Seite 3 \n \nDer Stadtrat hat mit Beschluss Nr. 226 vom 19. Oktober 1999 das Bauamt be-\nauftragt, mit dem Team Guido Hager, Christoph Haerle und Sabina Hubacher \ndie Studie „Erweiterte Parkanlage Stadthaus“ betreffend der I. Bauetappe zu \nkonkretisieren und einen Vorgehensvorschlag zu unterbreiten. \n \nDas erwähnte Team hat den Bau des Stadtparks in fünf Etappen vorgesehen \n(Beilage Übersichtsplan). Die fünf Etappen lassen sich wiederum in kleinere \nBauabschnitte aufteilen. Die Realisierung der I. Etappe „Stadthausplatz“ bein-\nhaltet folgende Bereiche (Beilage): \n \n1. Stadthausplatz \n1.1 Vorplatz Stadthaus mit Pavillon, Blumenrabatten,  \n Brunnen, Sitzbänken und Kinderspielplatz \n1.2 Umgestaltung St. Anna-Strasse mit Recycling-Platz \n1.3 Stadtplatz-Brücke \n1.4 Flussraum \n1.5 Baumallee Oberhauserstrasse \n \n \n4. I. Bauetappe „Stadthausplatz“ \n\nProjekt der Bürogemeinschaft Guido Hager \n \nDas Projekt arbeitet mit speziellen den Ort auszeichnenden Elementen: Ein \nrelativ heterogenes Nebeneinander verschiedener Bereiche von öffentlichen \nNutzungen und Institutionen, jeder Bereich mit seinen eigenen Qualitäten, \nherrscht um das Stadthaus. Diese sind nicht räumlich zusammengefasst, son-\ndern selbstständig mit einem spezifischen Thema, aber ähnlich in der Mentali-\ntät der Bearbeitung, im Suchen nach dem jeweils spezifischen Charakter. \n \nDas Stadthaus erhält zwei neue Plätze. Zur Oberhauserstrasse hin befindet \nsich der repräsentative Stadthausvorplatz mit einem Brunnen, grossflächigen \nBlumenbeeten und Sitzbänken. Die Parkierung wird entlang der Strasse zwi-\nschen den neubepflanzten Alleebäumen angeordnet. Ein schlichtes, farblich \nauf das Stadthaus abgestimmtes Vordach empfängt die Besucher des Stadt-\nhauses und leitet zum Haupteingang. Strassenseitig befindet sich unter dem \nVordach eine Zone, die als Velounterstand vorgesehen ist. Eine Wandscheibe \nträgt den beleuchteten Anschlagkasten für die Gemeindeinformationen. Infra-\nstrukturen für Märkte und Feste befinden sich vornehmlich auf der dem „Brü-\nckenplatz“ zugewandten Seite des Vordaches. So dient das ganze Objekt \nmehreren Nutzungen und ist gleichzeitig ein räumlich wirksames, die Brücke \nund den Stadthausvorplatz definierendes Element. Seitlich liegt ein Spiel- und \nLiegerasen mit Spielgeräten und Sandgruben in einem Labyrinth von Buchen-\nhecken. \n \nDer eigentliche Stadthausplatz ist als Brückenplatz über der Glatt geplant. Als \nwichtigste Aufgabe verbindet er den Aussenraum des Stadthauses mit dem St. \nAnna Quartier und dem Einkaufszentrum. Der verkehrsfreie Ort dient der tägli-\nchen Erholung wie auch Grossanlässen und ist die neue Fussgängerverbin-\ndung der beidseitig zur Glatt sich befindenden Quartiere. Die schlanke Stahl-\nkonstruktion trägt eine eingefärbte Deckschicht. Gitterrostfelder strukturieren \ndie Oberfläche und bringen Tageslicht auf die unter der Brücke sich befinden-\nde bepflanzten Uferböschungen. Die Gitterrostfelder dienen gleichzeitig auch \nals indirekte Leuchtkörper. Von der Brückenplatte führen Treppenabgänge zu \nden flussnahen Wegen. \n \n\n\n\n  Seite 4 \n \nDer Bau der I. Etappe „Stadthausplatz“ kann autonom betrachtet und unab-\nhängig von weiteren Etappen realisiert werden. \n \n \n5. Weitere Bauetappen (II., III., IV.) \n \n II. Etappe „Schwimmbad - Areal“ \n \nMit der Umsetzung der I. Bauetappe Stadthausplatz Opfikon soll ebenfalls die \nAufwertung der Aussenanlage des Freibades erfolgen. Das Schwimmbadge-\nlände, unmittelbar im Zentrum von Opfikon, grenzt an die zukünftigen öffentli-\nchen Parkflächen wie Stadthausplatz, Stadtpark und Glatt. Die gemeinsame \nNutzung all dieser Flächen für Badegäste als auch für Passanten ist anzustre-\nben. Die wirtschaftlichen und logistischen Aspekte einer teilweisen oder gan-\nzen Öffnung des Freibades sind noch zu überprüfen. Mit der Sanierung der \nLiegeflächen bei den Schwimmbecken sollten auch die übrigen Grünflächen \naufgewertet werden. \n \n III. Etappe „Flussraum“ \n \nDie Glatt wird in ihrer Erlebnisqualität verdichtet, indem der gewundene Verlauf \nintensiviert wird und die starke Bepflanzung der Böschungen sie zu einem ei-\ngenständigen Parkraum verwandelt. Die Windung der Glatt wird verstärkt, die \nbegleitenden Böschungen werden im Prallhang- und Gleithangbereich auf die \nmaximale Steilheit erhöht respektive abgeflacht. Die vorhandenen Bäume \nwerden nach Möglichkeit belassen. Zusätzlich werden die Böschungen mit \neinem dichten Teppich aus Erlen, Weiden, Hasel und Kornelkirschen be-\npflanzt. Sie werden regelmässig auf den Stock zurückgeschnitten, damit die \nÄste bei Hochwasser biegsam bleiben und der Hochwasserabfluss gewährleis-\ntet ist. Am östlichen Glattufer entlang führt unmittelbar auf Flusshöhe ein \nFussweg mit einer langen Sitzbank. Nachts ist der Betonsteg linear beleuchtet. \nAuf der Gegenseite (Stadthaus) verläuft der Rad- und Fussweg auf der Bö-\nschungskrone. Stichtreppen führen zum Wasser hinunter.  \n \n\nIV. Etappe „Stadthauspark“ \n \nZwischen dem "Wohnquartier Kirchensteig" und dem geheimnisvollen Fluss-\nraum vermittelt die offene Rasenfläche Freiraum. Seitlich stehen einige schat-\ntenspendende Bäume, die die Aufenthaltsqualität erhöhen. Zwei Erdmodellie-\nrungen prägen die Leere und bilden charaktervolle Orte. Von der Strasse bei \nden neu angeordneten Stellplätzen führt eine Rasenrampe zum erhöhten Sitz-\nplatz unter Blutbuchen. Am Fuss- und Radweg lösen sich Rasenrippen aus der \nflachen Böschung. Der erhöhte Sitzplatz und die Rasenrippen bieten Rück-\nzugsorte zum Verweilen und Zuschauen. \n \n \n V. Etappe „übergeordnete Baumalleen“ \n \nIm Studienprojekt von 1999 wurde vorgeschlagen, die öffentlichen Flächen wie \nStadthausplatz, Stadtpark und Glattraum durch Baumalleen mit den umliegen-\nden Quartieren zu verbinden. Entlang von wichtigen Quartierstrassen sollen \nbeidseitig gepflanzte Strassenbäume den Weg zu den Parkflächen begleiten \nund die Aufenthaltsqualität steigern. \n \n\n\n\n  Seite 5 \n \n \n6. Kostenbilanz (bisherige Kosten) \n \nDie Kosten beruhen auf Arbeitsvergebungen an Dritte. In der Kostendarstel-\nlung sind hingegen die Aufwendungen des Verwaltungspersonals nicht enthal-\nten. \n \nAusführung / Jahr: Kosten in Fr.: \n \n- Studienwettbewerb, 1999  ca. 90'000.-- \n \n- Vorprojekt I. Bauetappe „Stadthausplatz“,2000  ca. 80'000.-- \n \n- Total ca. 170'000.-- \n \nDie Vorinvestitionen im Betrag von Fr. 170'000.-- (inkl. MWST) sind mit Voran-\nschlagskrediten durch den Stadtrat bereits bewilligt worden. \n \n \n7. Baukosten I. Etappe „Stadthausplatz“ \n \nDie Investitionen für den Bau der I. Etappe „Stadthausplatz“ basieren auf der \nKostenschätzung der erwähnten Bürogemeinschaft datiert vom 30. August \n2000. \n \n Vorarbeiten (Baustelleneinrichtung) Fr. 56'500.-- \n Brückenplatz Fr. 1'930'000.-- \n Pavillon Fr. 522'000.-- \n Vorplatz Stadthaus Fr. 339'150.-- \n Spielplatz Fr. 276'200.-- \n Glattufer Seite Stadthaus Fr. 520'400.-- \n St. Anna-Strasse, Recycling-Platz Fr. 102'050.-- \n Glattufer Seite St. Anna-Strasse Fr. 846'400.-- \n Werkleitungen Fr. 123'000.-- \n Strassen Fr. 122'500.-- \n Zwischentotal honorarberechtigte Bausumme Fr. 4’838'200.-- \n  \n Baunebenkosten Fr. 145’000.-- \n Honorare (Landschaftsarch., Arch., Ing., Geologie usw.) Fr. 919’000.-- \n Zwischentotal Bausumme, Nebenkosten und Honorare Fr. 5'902’200.-- \n Unvorhergesehenes (ca. 4%) Fr. 237'000.-- \n Mehrwertsteuer MWST (ca. 7.5%) Fr. 460’800.-- \n  \n Total Kostenschätzung Fr. 6’600'000.-- \nDetailerläuterungen über die Kostenschätzung des Vorprojektes sind aus der \nKostenschätzung ersichtlich (Beilage). \n \nDer Gesamtkostenaufwand von Fr. 6.6 Mio. wird in der Investitionsrechnung \n2001 und im Finanzplan 2002 und 2003 eingestellt. Die Investitionsrechnung \n2001 wird mit einem Kostenaufwand von Fr. 1.0 Mio., der Finanzplan 2002 mit \nFr. 3.5 Mio. und 2003 mit einem Investitionsvolumen von Fr. 2.1 Mio. belastet. \n \n\n\n\n  Seite 6 \n \nBei der geplanten Glattrevitalisierung durch das Amt für Abfall, Wasser, Ener-\ngie und Luft (AWEL) des Kantons Zürich, wird ein Kostenbeitrag an die Ge-\nwässer- und Ufergestaltung in Zusammenhang mit dem Bau des Stadtparks in \nAussicht gestellt. \n \n \n8. Folgekosten (Unterhalt) \n \nBetrieblicher Unterhalt: \nFür den Unterhalt der I. Bauetappe „Stadthausplatz“ wird jährlich mit einem \nKostenaufwand von ca. Fr. 50'000.-- gerechnet. Der Unterhalt beinhaltet die \nReinigung der Bauten und Plätze, die Bewirtschaftung und Pflege der Grünflä-\nchen, Sträucher und Bäume. Die Reinigung (Sauberkeitstour) der Anlage wird \nzweimal wöchentlich erfolgen. Der Unterhaltszyklus entspricht dem Standard \nöffentlicher Anlagen. \n \nKapitalfolgekosten: \nMit der Investition von Fr. 6.6 Mio. für den Bau des Stadthausplatzes resultie-\nren Kapitalfolgekosten von Fr. 760’000.--. Die Kapitalfolgekosten sind auf zehn \nNutzungsjahre ermittelt. \n \n\n\n\n  Seite 7 \n \n9. Konzept / Masterplan \n \nEtappe Projektbezeichnung Projekt- \n\nObjekte \nRealisierung \nJahr \n\nInvestitionen \nin Fr. \n\n     \nI. „Stadthausplatz“ - Brückenplatz 2001 / 2002 6.6 Mio. \n  - Pavillon   \n  - Vorplatz Stadthaus 2001 1.0 Mio. \n  - Spielplatz 2002 3.5 Mio. \n  - Recycling-Platz  \n\n- St. Anna-Strasse \n2003 2.1 Mio. \n\n  - Glattuferweg Seite \n- St. Anna-Strasse \n\n  \n\nII. „Schwimmbad -\nAreal“ \n\nNäheres Studium einer \nUmgestaltung ist noch \npendent \n\n2003 1.1 Mio. \n\nIII. „Flussraum“ Umgestaltung Flussraum \nmit Wegverlegung und \nBestockung \n\n2004 / 2005 5.8 Mio. \n\nIV. „Stadthauspark“ Rasenflächen, Spielplatz, \nAussichtsplatz \n\n2005 / 2006 3.8 Mio. \n\n  Stellplatz mit Baumdach   \nV. Alleebäume Übergeordnete Baumal-\n\nleen \n2003 - 2006 0.7 Mio. \n\n   Total 18.0 Mio. \n\n \n \n10. Antrag \n \nDem Gemeinderat wird beantragt, das Vorprojekt I. Bauetappe „Stadthaus-\nplatz“ zu genehmigen und den Rahmenkredit im Betrag von  \nFr. 6’600'000.--, zu Handen der Volksabstimmung, zu bewilligen. \n \n \nOpfikon, 5. September 2000 / Sr \nSRBAW-00-34_Parkanlage_Stadtplatz.doc \n\n \n \n \n NAMENS DES STADTRATES \n Der Präsident: Der Schreiber: \n \n \n \n J. Leuenberger H.R. Bauer \n\n\n


AWGRD-IFKWahlDelegierte.pdf

text: \nInterfraktionelle Konferenz \nGemeinderat Opfikon \n \n \n \nBüro Gemeinderat \nOberhauserstrasse 25 \n8152 Opfikon \n \n \n \n \nDie IFK hat an ihrer Sitzung vom 11.4. 2006 folgende Beschlüsse gefasst: \n______________________________________________________________ \n \nAls Delegierte schlägt die IFK in folgende Kommissionen einstimmig vor: \n \n1. Spitex-Verein:  \n   Pia Bättig, GV \n\n \n2. Schutzverband der Bevölkerung um den Flughafen Zürich  \n   Stefan Fehr, GV \n   Erich Suter, SVP \n\n \n3.  Kläranlagenverband Kloten/ Opfikon \n   Albert Steffen, SVP \n   Paul Remund, FDP \n   Trix Jud, SP, NIO@GLP \n\n \n4. Mitglieder Wahlbüro \n\n  Siehe Beilage \n \n \n\n \n \nOpfikon, 16.5. 2006 \n \n \nIFK Präsidentin   Ein Mitglied \n \n \n \nPia Bättig   Leo Wehrli \n\n\n\nWahlbüro: Antrag der IPK für die Amtsperiode 2006-2010 \n \n\nJäger Stephan Grätzlistrasse 3 SVP \nAriger Erica Kirchensteig 6 SVP \nBarbieri Verena Rietstrasse 34 SVP \nSpeccia Leonardo Ob. Wallisellerstrasse 9 SVP \nBleuler Hans-Peter Wallisellnstrasse 28 SVP \nGassmann Ruth Ob. Wallisellerstrasse 9 SVP \nLeocata Sonja Wallisellenstrasse 134 SVP \nTorre Gabriela Dorfstrasse 55 SVP \nMir Irene Rebhalde 6 SVP \nSteffen Claudia Grätzlistrasse 55 SVP \nSteffen Reto Grätzlistrasse 55 SVP \nSuter Monika Rietgrabenstrasse 50 SVP \nWehrli Sonja Ob. Wallisellerstrasse 46 SVP \nWehrli Rolf Zibertstrasse 61 SVP \nWüst Elisabeth Rietgrabenstrasse 50 SVP \nWintsch Otto Schaffhauserstrasse 117 SVP \nLevy David Rietgrabenstrasse 57 SVP \nLanz Doris Rietgrabenstrasse 60 GV \nLanz Theodor Rietgrabenstrasse 60 GV \nMühleis Heinz Hohenstieglen 15 GV \nKuhn Trudi Glärnischstrasse 32 GV \nFehr Stefan Mettlengasse 12 GV \nGammenthaler Rolf Fallwiesenstr. 25 GV \nBenz Edith Frohbühlstr. 11 GV \nMeier Cornelia Püntenstrasse 12 FDP \nBrühlmann Vreni Obere Bubenholzstrasse 17 FDP \nRemund Doris Vrenikerstrasse 31b FDP \nHertach Rita Klotenerstrasse 7 FDP \nCandolfi Ruth Pfändwiesenstrasse 1 FDP \nHufenus Markus Wallisellerstr. 156 FDP \nBaltensperger Rolf Dorfstrasse 55 CVP \nRouiller Myrta Giebeleichstrasse 44 CVP \nEpli Heidelore  Grätzlistrasse 29 CVP \nMartinez Inge Fallwiesenstrasse 27 CVP \nMartinez Restituto Fallwiesenstrasse 27 CVP \nSeebacher Werner Bettackerstr. 15 NIO@GLP \nWagner Urs Im Hürdli 6 NIO@GLP \nWeisshaupt Nadia Bruggackerstr. 26 NIO@GLP \nZähner Thomas Grossackerstr. 43 SP \nScherer Susie Ob. Wallisellerstr. 14 SP \nPekerman Haci Glärnischstr. 24 c SP \nRichner Hans Rietgrabenstr. 78 b SP \nZähner Andrea Grossackerstr. 43 SP \nAltorfer Beat Ob. Wallisellerstrasse 6 EVP \nSeiler Rosmarie Vrenikerstrasse 37 EVP \nArnesson Claudia Rebhalde 11 EVP \nDemuth Rita Vrenikerstrasse 35 EVP \nAltorfer Beatrice Vrenikerstrasse 35 EVP \nAebischer Annemarie Rietgrabenstrasse 35 EVP \nJanser Thomas Bruggwiesenstr. 10 SD \n\n \n \n\n\n


text: \nSTADTRAT  \n \n \n Antrag des Stadtrates \n vom 14. Oktober 2003 \n _________________ \n \n \n"Parkanlage N11-Überdeckung" \nBauprojekt \nKreditbewilligung L 2.2.4 \n \n \n \nDer Gemeinderat \n \n- gestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 14. Oktober 2003 sowie in An-\n\nwendung von Art. 35 Abs.1 Ziff. 4 der Gemeindeordnung - \n \n \n \n\nB E S C H L I E S S T: \n \n \n \n1. Für die Realisierung des Bauprojektes "Parkanlage N11 - Überdeckung" \n\nwird ein Rahmenkredit im Betrag von  1.54 Mio. Franken (inkl. MwSt.) zu \nLasten der Investitionsrechnungen (2004/5), Konto 209.5010.133, bewilligt. \n\n \n2. Der Stadtrat wird ermächtigt, die für die Finanzierung des Bauvorhabens \n\nerforderlichen Mittel auf dem Darlehensweg zu beschaffen. \n \n3. Die Kreditsumme erhöht oder ermässigt sich im Rahmen der Baukosten-\n\nentwicklung zwischen der Aufstellung der Kostenschätzung (Preisstand Ok-\ntober 2003) und der Bauausführung. Der Teuerungsnachweis ist gemäss \nProduktionskostenindex (PKI) des Schweizerischen Baumeisterverbandes \nzu berechnen. \n\n \n4. Mitteilung an: \n \n - Bosshard Hauser Kocher Ruggli Bauingenieure AG, \n  Oberdorfstrasse 74, 8600 Dübendorf \n - Kantonales Tiefbauamt, Walchetor, 8090 Zürich, A. Bachmann \n - Bauvorstand \n - Finanzvorstand \n - Sozialvorsteherin \n - Liegenschaftenverwalter \n - Leiter Finanzabteilung \n - Leiter Abteilung J+S \n - Leiter Sozialabteilung \n - Leiter Bauamt \n - Bauamt \n PUBAW-03-44_N11_Bauproj_Oberflächengest_B \n\n\n\n  Seite 2 \n \n\nBericht und Antrag \n \n \n1. Ausgangslage \n \nDer aufgrund eines Ideenwettbewerbs erarbeitete Masterplan vom 15.01.1996 \ndiente als Konzept für die Gestaltung des Gebietes der N11-Überdeckung. Der \nRahmenplan gleichen Datums wurde vom Stadtrat als behördenverbindliches \nPlanungsinstrument genehmigt. Der darin definierte Massnahmenkatalog ent-\nhält die Randbedingungen und Projektanforderungen für die weitere Entwick-\nlung der Überdeckungs- bzw. Quartierplanbereiche Nord, Mitte und Süd. \n \nZur Festlegung der aktuellen Rahmenbedingungen für die Weiterprojektierung \nauf dem Autobahndeckel im Bereich Mitte und Süd wurde von der Liegen-\nschaftenverwaltung im Dezember 2002 eine interne Umfrage bei allen Abtei-\nlungen der Stadtverwaltung durchgeführt. Aus Sicht der Verwaltungsabteilun-\ngen wurden - nebst der Thematisierung von öffentlichem Begegnungs-/ Erho-\nlungsraum - als konkrete Nutzungsbedürfnisse im Bereich Mitte der (Ersatz-) \nSpielplatz Müllacker, im Bereich Süd der (Ersatz-) Schwimmbadparkplatz (ca. \n25 PP) sowie der Bedarf von Vernetzungsstrukturen (naturnah) zwischen \nGlattraum, Halden, Bubenholz und Hardwald (gem. LEK Hardwald) angemel-\ndet; Hochbauten auf dem Autobahndeckel wurden in den Bereichen Mitte und \nSüd nicht vorgesehen. \n \nAufgrund dieser neuen Ausgangslage wurde - entgegen früheren Absichten \nder Stadt Opfikon - mit dem Tiefbauamt (TBA) des Kantons Zürich vereinbart, \ndass der Kanton auch für die Oberflächengestaltung des Überdeckungsbau-\nwerkes als Bauherrschaft auftritt. Das Projektteam Bosshard Hauser Kocher \nRuggli Bauingenieure AG mit dem Landschaftsarchitekten Hansjörg Jauch, \nwurde vom TBA beauftragt, in Zusammenarbeit mit der Stadt Opfikon das \nBauprojekt zu erarbeiten. Dabei sollten die Leistungen inklusive Kostenanteile \ndes Kantons für die Oberflächengestaltung abgegrenzt und präzisiert werden. \n \nIn der Stadtratssitzung vom 15.04.2003 erläuterte Herr Hansjörg Jauch das \nVorprojekt. Anlässlich der Diskussion mit dem Stadtrat wurde sichergestellt, \ndass die Bedürfnisse der einzelnen Verwaltungsressorts mit dem vorliegenden \nKonzept berücksichtigt werden. Dabei wurden verschiedene Aspekte themati-\nsiert, beurteilt und in die anschliessende Planung integriert. \n \n2. Konkretisierung des Vorprojektes \n \nDas von der kantonalen Baudirektion beauftragte Projektteam hat das Oberflä-\nchengestaltungskonzept konkretisiert, so dass nun das Bauprojekt "Parkanla-\nge N11 - Überdeckung" mit Plänen und Gesamtkostenschätzung vorliegt. Das \nProjekt zeigt detailliert auf, welche Leistungen vom Kanton als Minimallösung \nfür die Oberflächengestaltung erbracht werden und welcher Anteil zu Lasten \nder Stadt Opfikon als sogenannte "Bestellungen" gehen. Die Minimallösung \nbesteht im Wesentlichen aus der Überdeckungsschicht, einem chaussierten \nN11-Weg und einer Oberfläche als Magerwiese. \n \n\n\n\n  Seite 3 \n \n3. Bauprojekt "Parkanlage N11 - Überdeckung" \n \n3.1 Gesamtkonzept \n \nPrägendes Element des Projektes ist die dem Überdeckungsbauwerk folgende \nAllee, die durch die Bereiche Süd, Mitte und Nord verläuft. Als öffentliche \nFuss- und Radwegverbindung verknüpft die Allee den Bubenholzwald mit dem \nGlattraum und bildet als Klammer das neue Ordnungsprinzip für die städtebau-\nliche und gestalterische Weiterentwicklung auf der Überdeckung. Ihre periphe-\nre Lage auf der Ostseite hat den Vorteil, dass sich die Freiräume nach Westen \nin der grösstmöglichen Ausdehnung öffnen und die Bebauungsmöglichkeiten \nlängerfristig nicht beeinträchtigt werden. Mit diesem schlichten Konzept wird \nbewusst der nötige Spielraum für allfällig veränderte Nutzungsbedürfnisse ge-\nwährt. \n \n3.2 Planungsabsichten in den drei Bereichen Nord, Mitte und Süd \n \nFür die drei Bereiche Nord, Mitte und Süd liegen unterschiedliche Entwick-\nlungsvorstellungen vor. \n \n3.2.1 Bereich Nord \n \nFür den Bereich Nord wurde der Gestaltungsplan durch den Gemeinderat am \n7.04.2003 und der Quartierplan am 30.09.2003 vom Stadtrat festgesetzt. Für \ndieses Gebiet bestehen konkrete Bebauungsabsichten.  \nDie Abteilung Liegenschaften lässt in Zusammenarbeit mit einem Promoter \nund einem Architekturbüro ein Projekt entwickeln, um für diesen Standort ei-\nnen geeigneten Investor zu finden. Das Projekt "Parkanlage N11-\nÜberdeckung" wurde den verantwortlichen Architekten bereits vorgestellt und \nkann im Rahmen dieser Projektentwicklung gut integriert werden. Um für die \nzukünftige Bebauung genügend Spielraum für eine projektspezifische Aussen-\nraumgestaltung zu belassen, wird in diesem Bereich vorerst die kantonale Mi-\nnimallösung verwirklicht. \n \n3.2.2 Bereich Mitte \n \nFür den Bereich Mitte sind kurzfristig keine Bebauungsabsichten vorhanden, \nfür das laufende Quartierplanverfahren liegt ein Entwurf für die erste Grundei-\ngentümerversammlung vor.  \nVor der Glatthofstrasse wird die Allee zu platzbegleitenden Baumfeldern ver-\nbreitert, wodurch sonnige bis halbschattige Aufenthaltsorte geschaffen werden. \nDer Spiel- und Aufenthaltsplatz ersetzt den bestehenden Spielplatz Müllacker, \nentsprechend dem konkreten Nutzungsbedürfnis der erwähnten Umfrage vom \nDezember 2002. Mittelfristig besteht von Seiten der Liegenschaften- und Sozi-\nalabteilung die Absicht, auf der stadteigenen Parzelle Kat. Nr. Altbestand 6820 \nein zweites Alterszentrum zu realisieren; die Parzelle liegt direkt anschliessend \nim Westen der Parkanlage. Allfällige Synergien werden in der weiteren Bear-\nbeitung des Bauprojektes abgeklärt und in die weitere Planung integriert. Die \nchaussierte Platzfläche kann gegebenenfalls in ihrer Lage noch verschoben \nwerden, so dass den Anliegen der Benutzer der Alterssiedlung sinnvoll Rech-\nnung getragen werden kann. \n \n\n\n\n  Seite 4 \n \n3.2.2 Bereich Süd \n \nFür den Bereich Süd bestehen auch langfristig keine Bebauungsabsichten, \ndas laufende Quartierplanverfahren wurde sistiert.  \nBeim Südportal ist ein Begegnungsplatz vorgesehen, der sich mit dem Blick \nnach Westen in den Glattraum Halden öffnet. Mit seiner Grösse, dem Bezug \nzur angrenzenden Schulstrasse und der projektierten Infrastruktur eignet er \nsich auch für Events aller Art. \n \n3.3 Materialisierung und Ausstattungselemente  \n für die Bereiche Mitte und Süd \n \nDer Längsweg ist 3.50 Meter breit, asphaltiert und mit einem seitlichen Bund-\nsteinabschluss versehen. Eine attraktive Wegbeleuchtung soll für eine gute \nAusleuchtung sorgen.  \n \nDie Baumart ist noch nicht endgültig bestimmt, sie wird im Rahmen des Bau-\nprojektes aufgrund der begrenzten Bodenverhältnisse des Überdeckungsbau-\nwerks festgelegt. Die Baumart soll die Durchlässigkeit von Ost nach West \ndurch einen lockeren, malerischen Wuchs unterstreichen. Beim Südportal bil-\ndet eine Strauchbepflanzung den optischen Abschluss der Überdeckung. \n \nDie Plätze sind chaussiert und mit einer Grundausstattung ausgerüstet, die je \nnach Entwicklung der Nutzungsbedürfnisse später ergänzt wird. Zur Grund-\nausstattung gehören Brunnen, Bänke, Elektro- und Wasseranschlüsse.  \n \nDie Spiel- und Liegewiesen im Bereich Mitte und Süd werden als Rasenflä-\nchen angelegt. Für den Unterhalt sind entlang der Allee zusätzlich zwei Was-\nseranschlüsse projektiert. Als Option wird der Einbau einer Bewässerungsan-\nlage vorgeschlagen, wie unter Kapitel 7 näher beschrieben. \n \n3.4 Wegverbindung zur Glatt \n \nDas Projekt sieht die Verlegung der heutigen, sehr steilen Wegverbindung \nzwischen Bad und Glatt und des bestehenden Parkplatzes vor. Das Erschei-\nnungsbild der N11-Überdeckung wird mittels Geländemodellierung, der Weg-\nverlegung und einer Rankbepflanzung besser in den Glattraum integriert. Der \nneue Weg von 2.50 Meter Breite wird asphaltiert und beleuchtet; das Längsge-\nfälle des heutigen Weges von bis zu 20 % wird durch den geschwungenen \nVerlauf des neuen Weges auf 8 % reduziert. Auch wenn aufgrund der Gege-\nbenheiten eine behindertengerechte Steigung von 6 % nicht erreicht werden \nkann, verbessert sich die Situation deutlich. Die Bepflanzung besteht aus ein-\nheimischen Strauch- und Baumarten, die Wiese wird als Magerwiese angelegt. \n \n4. Termine \n \nEs ist vorgesehen, dass die Bauleitung zusammen mit dem Bauamt im An-\nschluss an die Kreditgenehmigung Gespräche mit den Anstössern führt; diese \nVerhandlungen sollen bis Februar 2004 abgeschlossen werden.  \nDie Submission der Querstrassen ist für Ende November 2003 terminiert, die \nSubmission der Oberfläche und der Umgebungsintegration ist ab Januar 2004 \nvorgesehen.  \nDie Ausführungsprojekte sollen von Januar bis Mai 2004 erarbeitet werden, \nanschliessend erfolgt die Bauausführung von Mai bis September 2004. \n\n\n\n  Seite 5 \n \n \n5. Kostenbilanz (bisherige Kosten) \n \nDa die Projekterarbeitung durch das Projektteam unter Federführung der kan-\ntonalen Baudirektion erfolgte, sind für die Stadt Opfikon bisher keine Kosten \nentstanden. Davon ausgenommen sind Aufwendungen des Verwaltungsper-\nsonals zur bisherigen Projektbegleitung, diese werden in der vorliegenden \nKostenaufstellung nicht berücksichtigt. \n \n6. Baukosten  \n \nDie Investitionen für das Projekt "Parkanlage N11 - Überdeckung" basieren auf \nder Kostenschätzung vom 6.10.2003 des Büros Bosshard Hauser Kocher \nRuggli Bauingenieure AG. Nachfolgend wird der Anteil der Stadt Opfikon an \nden Gesamtkosten aufgezeigt und eine Aufstellung der Mehrkosten gegenüber \nder Minimallösung des Kantons Zürich dargelegt. \n \n- Südportal  \n Strauchbepflanzung statt magere Wiese Fr. 7'900.-- \n- Süd \n N11-Weg asphaltiert statt chaussiert Fr. 35'000.-- \n Neuer Weg, asphaltiert, beim Wendehammer Mühlegasse Fr. 6'900.-- \n Gestaltung gemäss Plan statt magere Wiese Fr. 214'000.-- \n- Mitte \n N11-Weg asphaltiert statt chaussiert Fr. 29'200.-- \n Gestaltung gemäss Plan statt magere Wiese Fr. 169'700.-- \n- Nord \n Querung Eichlibrunnen Fr. 9'900.-- \n- Schwimmbad (Abbruch Stahlbetonsteg, Wiederher- \n\nstellung Schwimmbadzaun, Abbruch bestehender Weg, \nAnlegen neuer Weg, Strauchbepflanzung) Fr. 126'300.-- \n\n- Wasserversorgung (Anschluss an Netz WVO, Rohr- \n leitung, Brunnen, Wasseranschlussschächte) Fr. 57'300.-- \n- Beleuchtung (Kabelrohrblock längs, Querungen zu \n EW-Anschlussschächten, Kabelschächte, Beleuchtungskan- \n delaber, Kabinen, Elektroinstallationen, Kabel, Zubehör) Fr. 134'300.-- \n- Kinderspielgeräte für Ersatz Spielplatz Müllacker Fr. 50'000.-- \n- Bewässerungsanlage (Option)  \n\n - für Baumallee und Grünanlage Fr. 290'000.-- \n \n Zwischentotal 1 Fr. 1'130'500.-- \n Verschiedenes und Unvorhergesehenes ca.10% Fr. 113'500.-- \n Zwischentotal 2 Fr. 1'244'000.-- \n Technische Kosten (Honorar, Kopierkosten, etc.) ca.15% Fr. 187'000.-- \n Zwischentotal 3 Fr. 1'431'000.-- \n Mehrwertsteuer 7.6% Fr. 109'000.-- \n \n Total Kostenanteil gerundet inkl. Mehrwertsteuer Fr. 1'540'000.-- \nDetailerläuterungen betr. Kosten des Bauprojektes gemäss Beilage Nr. 8. \n \nDer Gesamtkostenaufwand von  1.54 Mio. Franken wird in den Investitions-\nrechnungen 2004/5 budgetiert. \n \n7. Folgekosten für das Projekt "Parkanlage N11 - Überdeckung" \n\n\n\n  Seite 6 \n \n \n7.1 Betrieblicher Unterhalt der Parkanlage \n \nFür den Unterhalt wird mit einem jährlichen Kostenaufwand von ca. \nFr. 155'000.-- gerechnet. Der Unterhalt beinhaltet die Reinigung der Plätze, die \nBewirtschaftung und Pflege der Grünflächen, Sträucher und Bäume. Die Rei-\nnigung (Sauberkeitstour) der Anlage wird zweimal wöchentlich erfolgen. Der \nUnterhaltszyklus entspricht dem Standard öffentlicher Anlagen.  \nAlternativ lässt sich der Unterhaltsbetrag durch den Einbau einer künstlichen \nBewässerungsanlage massiv reduzieren. Eine Bewässerungsanlage für die \nBäume und die Rasenflächen würde einmaligen Kosten von ca. Fr. 400'000.-- \n(inkl. Verschiedenes, Technische Kosten, MwSt.) verursachen. Demgegenüber \nsteht der Unterhalt für die Bewässerung der Parkanlage mit jährlichen Kosten \nvon ca. Fr. 40'000.--. Daher ist längerfristig der Einbau einer Bewässerungsan-\nlage kostengünstiger und trägt zusätzlich dazu bei, dass die Pflanzen bei der \ngeringen Überdeckungshöhe des Bauwerks von ca. 1 Meter ein besseres \nWachstum aufweisen. \n \n7.2 Betrieblicher Unterhalt der Beleuchtung \n \nFür den Unterhalt der Beleuchtungsanlagen ist gemäss Auskunft der Energie \nOpfikon AG mit einem jährlichen Unterhaltsbetrag von ca. Fr. 3'000.-- zu rech-\nnen. \n \n7.3 Kapitalfolgekosten \n \nGemäss § 37 des Kreisschreibens der Direktion des Innern über den Gemein-\ndehaushalt beträgt der Richtwert der jährlichen Kapitalfolgekosten (Abschrei-\nbung und Verzinsung) mindestens 10%, bei Mobilien 20% der Nettoinvesti-\ntion. Die jährlichen Kapitalfolgekosten betragen bei einem Satz von 15% rund \nFr. 230'000.--. \n \n8. Antrag \n \nDem Gemeinderat wird beantragt, den Rahmenkredit im Betrag von  1.54 Mio. \nFranken für das Bauprojekt "Parkanlage N11-Überdeckung" zu bewilligen. \n \n \nOpfikon, 14. Oktober 2003 / Pu \n \n \n NAMENS DES STADTRATES \n Der Vizepräsident: Der Verwaltungsdirektor i.V.: \n \n \n \n W. Epli U. Boetschi \n \n\n\n


text: \n=ov\nb-_\n\nLL\n\\o\nl.-o\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nSITZUNG VOM\n\nSEITE\n\n05. September 2017\n1von3\n\nPostulat Alex Rüegg (CVP) und Mitunterzeichnende 'Dorfkern Opfikon, Nut-\nzung des unüberbauten Grundstückteils Dorfstrasse 56'\nVerlängerung 2017 6.1 .0\n\nGestützt auf den Antrag des Stadtrates vom 5. September 2017 und auf Art. 36,\nZiff . B der Gemeindeord nung\n\nBESCHLIESST DER GEMEINDERAT\n\n1. Das Postulat von Alex Rüegg (CVP) 'Dorfkern Opfikon, Nutzung des un-\nüberbauten Grundstiickteils Dorfstrasse 56'wird im Sinne der Erwägungen\num ein weiteres Jahr verlängert.\n\n2. Mitteilung durch Protokollauszug an:\n\n- Alex Rüegg, Schaffhauserstrasse 3,8152 Glattbrugg\n- Stadtrat\n- Bau und lnfrastruktur\n- Finanzen und Liegenschaften\n\n\n\n=ov\n>--\n\nLt\n\\o\nl--o\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nSITZUNG VOM\n\nSEITE\n\n05. September 2017\n2von3\n\nBERICHT\n\nDas Postulat 'Dorfkern Opfikon, Nutzung des unüberbauten Grundstückteils\nDorfstrasse 56' von Gemeinderat Alex Rüegg (CVP) und Mitunterzeichnenden\nwurde vom Gemeinderat am 28. September 2015 überwiesen. Mit Beschluss\nvom 3. Oktober 2016 verlängerte der Gemeinderat die Frist für die Beantwor-\ntung um ein Jahr.\n\nEs handelt sich um folgendes Postulat\n\n'Anlässlich der kommunalen Volksabstimmung vom 12. April 2015 wurde der\nVerkauf der Liegenschaft Dorfsfrasse 56 und der Gestaltungsplan Kernzone\nOpfikon mit deutlichem Mehr abgelehnt. Eine der wiederholt formulierten Frage-\nstellungen im Abstimmungsgeschehen war die Frage, wieso wir eine der letzten\nvorhandenen Grünflächen überbauen müssen. Weitere Fragen waren:\n\n. wieso müssen wir dies alles genau jetzt realisieren?\n\n. wieso können wir dieses Grundstück nicht UNS, sondern der nächsten Ge-\nneration überlassen?\n\n. wieso müssen wir jetzt auch noch das Dort Opfikon zubetonieren |assen?\n\n. wieso kann nicht eine 1)jährige oder noch längere Denkpause bezüglich Nut-\nzung der Wiese stattfinden?\n\nVerschiedene Vorschläge zur geeigneten Nutzung der Wiese standen zur De-\nbatte. Es gilt nun zu evaluieren, wie sich diese Nutzung zum Wohle aller prä-\nsentieren kann. Die untezeichnenden Mitglieder des Gemeinderates stellen\ndem Stadtrat folgenden\n\nAntraq\n1. Der Stadtrat soll Nutzungsmöglichkeiten wie die traditionelle Bundes-Feier\n\nund Sonstiges von öffentlichem lnteresse aufzeigen. Die Einrichtung eines\nKinderspielplatzes oder Bepflanzungen können ebenso geprüft werden.\n\n2. Der Stadtrat wird ersucht, eine einfache Grundinfrastruktur (ElektrotWasser)\nund erneuerte öffentliche WC-Anlagen zu definieren.\n\n3. Der Stadtrat wird ersucht, die zonenrechtlichen Voraussetzungen für diese\nNutzungen abzuwägen. lm Vordergrund steht dle Belassung des derzeitigen\nZonenregimes.\n\nBeqründunq\nDer grosse Wiesenbereich soll in seiner schönen Ausgestaltung erhalten blei-\nben. Eine überdeutliche Mehrheit der Stimmbürgerinnen und Stimmbürger will\ndies. Jedoch würde eine intensive Nutzung Lärm sowie unnötigen Verwaltungs-\nund Betriebsaufwand verursachen. Es soll auf einfache Weise aufgezeigt wer-\nden, welche Nutzungen aus Sichf des Stadtrates auf dieser grünen Wiese mög-\nlich sínd und sein sollen. Die Wiese kann auch eínfach Wiese bleiben.\n\n\n\n=ov\nE\n\nLL\n\\o\nl.-o\nsq\n\nANTRAG DES STADTRATES OPFIKON\n\nSITZUNG VOM\n\nSEITE\n\n05. September 2017\n3von3\n\nWir ersuchen den Stadtrat, die formulierten Massnahmen gemäss unserem\nPostulat zu evaluieren, beispielsweise auch im Austausch mit der betroffenen\nDorfbevölke rung, u nd de m G emeinderat Lösu ng svorsch I äge zu u nterb reite n "'\n\nFristverlängerung\n\nDas Postulat von Alex Rüegg (CVP) fordert den Stadtrat auf, verschiedene Nut-\nzungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Nach wie vor ist für den Stadtrat jegliche Nut-\nzung vorstellbar. Auch ist er weiterhin bereit, den Austausch mit der Bevölke-\nrung und dem Gemeinderat zu suchen. ln welcher Form und in welchem Zeit-\npunkt ist noch nicht entschieden.\n\nFi.ir die Beantwortung der Motion Tan Birlesik (SVP) mit ähnlichem lnhalt wurde\ndie Aufhebung aller Schutzverfügungen des Kammermann-Hauses beauftragt.\nMittlerweile liegt die denkmalpflegerische Beurteilung der lBlD AG vor. Das Gut-\nachten attestiert der Liegenschaft eine hohe kommunale architektonische Rele-\nvanz, weshalb die Aussichten auf eine Schutzaufhebung als sehr gering einge-\nstuft werden. Anlässlich dieses Gutachtens strebt der Stadtrat mit Unterstützung\nder lBlD AG ein Bauvorhaben unter Beachtung der Schutzverfügung an.\n\nDie Beantwortung des Postulats von Alex Rüegg ist abhängig vom weiteren Vor-\ngehen in Bezug auf die Dorfstrasse 56.\n\nAufgrund der nicht ausgereiften Entscheidungsgrundlagen wird dem Gemein-\nderat eine Verlängerung um ein Jahr beantragt.\n\nAntrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt, das Postulat von Alex Rüegg (CVP) 'Dorfkern\nOpfikon, Nutzung des unüberbauten Grundstückteils Dorfstrasse 56' im Sinne\nder Erwägungen um ein weiteres Jahr zu verlängern.\n\nNAMENS DES STADTRATES\nVizepräsident: Stadtschreiber:\n\nC/2ç{/{/(/\nBruno Maurer Hansruedi Bauer\n\n\n


text: \nSTADTRAT \n \n \n \n \n \n \n Antrag des Stadtrates \n vom 28. November 2000 \n ____________________ \n \n \n \n \nLandverkauf \nStadt Opfikon an Hans-Jürg Grimm, Opfikon \nKat.-Nr. 6741, Wohnhaus Mühlegasse 8 - 12 mit 1167 m2 Gebäudegrund- \nfläche und Umgelände, und 255 m2 Land von Kat.-Nr. 6740 L 2.2.8 \n___________________________________________________________________ \n \n \nDer Gemeinderat \n \n- gestützt auf § 50 Abs. 1 Ziff. 8 Gemeindeordnung und auf den Antrag des \n\nStadtrates vom 28. November 2000  - \n \n \n\nB E S C H L I E S S T : \n \n \n1. Der Veräusserung der Liegenschaft Kat.-Nr. 6741, Mühlegasse 8 - 12, Vers.-Nr. \n\n143, mit 1167 m2 Gebäudegrundfläche und Umgelände, und 255 m2 Land von \nKat.-Nr. 6740, Umgelände an der Mühlegasse, insgesamt 1422 m2 zu Fr. 770.-- \nje m2, somit Fr. 1'094'940.--, wird zugestimmt. \n\n \n2. Mitteilung an: \n \n - Stadtrat \n - Finanzvorstand \n - Liegenschaftenvorsteherin \n - Finanzabteilung \n - Liegenschaftenverwaltung \n - Bauamt \n - Städtische Werke \n  VWFIS-Land_Vertrag_Grimm1 \n\n \n \n \n \n\n\n\n- 2 - \n \n \n \nBericht \n \n1. Ausgangslage \n \nHans-Jürg Grimm, Dorfstrasse 41, 8152 Opfikon, erkundigte sich, ob die städtische \nLiegenschaft Kat.-Nr. 6741, Wohnhaus Mühlegasse 8 - 12, und vom benachbarten \nstädtischen Grundstück Kat.-Nr. 6740 255 m2 Land erworben werden könne. Ziel \ndes Erwerbs ist die Realisierung eines gutbürgerlichen Hotels (Abbruch der beste-\nhenden Liegenschaft). Erste Verkaufsverhandlungen wurden bereits im März 1998 \naufgenommen. \n \nFinanzausschuss und Stadtrat haben sich an diversen Sitzungen mit diesem Land-\ngeschäft befasst. Beide Gremien haben grundsätzlich positiv zur Veräusserung \nStellung genommen. Die Finanzabteilung wurde beauftragt, die Verhandlungen fort-\nzusetzen, den Vertrag auszuarbeiten und dem Stadtrat zur Genehmigung vorzule-\ngen. \n \nFür die heutigen in der Liegenschaft vorhandenen Notwohnungen hat die Liegen-\nschaftenverwaltung in Zusammenarbeit mit der Sozialabteilung für Ersatz zu sorgen. \n \n \n2. Grundstückbeschrieb \n \nDie zum Verkauf vorgesehenen beiden Parzellen befinden sich an der Mühlegasse \nund zwar in der 2-geschossigen Wohnzone W2 D (Ausnützungsziffer 40 %). Es \nhandelt sich um die folgenden beiden Grundstücke: \n \nKat.-Nr. 6741: Wohnhaus mit Scheune Mühlegasse 8 - 12, Vers.-Nr. 143, \n\n1167 m2 Gebäudegrundfläche und Umgelände \n \nvon Kat.-Nr. 6740: 255 m2 Umgelände an der Mühlegasse; wird als Einfahrt in die \n\nkünftige Tiefgarage benötigt. \n \nDiese beiden zur Veräusserung vorgesehenen Grundstücke sind nicht für eine all-\nfällige künftige öffentliche Aufgabenerfüllung reserviert. \n \n \n3. Geplantes Bauvorhaben \n \nH.J. Grimm beabsichtigt, auf den erwähnten Grundstücken ein gutbürgerliches 3-\nStern-Hotel mit rund 30 Zimmern zu realisieren, das den Charakter des bisherigen \nAltbaus erhalten wird. \n \nAls Vorbedingung signalisierten Finanzausschuss und Baukommission, dass eine \nzonenkonforme, einfache, zweckmässige Baute erstellt werden soll, die nicht über-\ntrieben modern sein soll, nicht historisierend wirken sowie keine Imitation der beste-\nhenden Baute darstellen darf. \n\n\n\n- 3 - \n \n \n \n4. Aufhebung von Schutzverfügung und Abbruchverbot \n \nDie Liegenschaft Mühlegasse 8 - 12 ist im Sinne von § 203 ff PBG als Schutzobjekt \nbezeichnet und darf demzufolge nicht abgebrochen werden (Schutzverfügung: \nStadtratsbeschluss Nr. 390 vom 24. September 1985 und Inventar Nr. 63). Unter \nSchutz stehen vor allem die Fassaden, die Dachform mit Dachkonstruktion und die \nVordachabstützung. H.J. Grimm signalisierte wiederholt, dass das Abbruchverbot \nnicht in sein Baukonzept passe. Ohne Abbruchgenehmigung bestehe kein Interesse \nam Erwerb der Liegenschaft Mühlegasse 8 - 12. \n \nDer Berater für Ortsbildschutz, Architekt Ernst Denzler, die Baukommission und der \nStadtrat kamen nach eingehender Prüfung zum Schluss, dass keine Notwendigkeit \nmehr besteht, diese Liegenschaft weiterhin unter Schutz zu belassen \n(Stellungnahme von E. Denzler vom 3. Juni 1999, Beschluss der Baukommission \nvom 8. Juni 1999 und C-Geschäft des Stadtrates vom 13. Juli 1999). Unter Berück-\nsichtigung sichernder Nebenbestimmungen soll die Schutzverfügung und damit das \nAbbruchverbot aufgehoben werden. \n \n \n5. Preisgestaltung und finanzielle Auswirkungen \n \nDer Verkaufspreis wurde anhand der neuesten Marktsituation, aufgrund der Lage, \nder möglichen baulichen Nutzung und der Attraktivität des Grundstückes auf \nFr. 770.--/m2 festgesetzt. Dieser Preis wurde auch vom Käufer als markt- und orts-\nüblich qualifiziert und akzeptiert. Bei der Veräusserung von insgesamt 1422 m2 er-\ngibt sich ein Erlös von Fr. 1'094'940.--. \n \nAus dieser Veräusserung resultiert eine Desinvestition von rund 1.1 Mio. Franken, \ndie sich u.a. in vermindertem Zinsaufwand von knapp Fr. 55'000.-- p.a. auswirkt. Aus \ndiesem Verkauf fallen zudem Grundsteuern in der Grössenordnung von \nFr. 132'000.--. Diese zur Veräusserung vorgesehenen Grundstücke sind - wie be-\nreits erwähnt - nicht für eine allfällige künftige öffentliche Aufgabenerfüllung reser-\nviert. Alle Bedingungen des Finanzausschusses wurden durch den Käufer akzep-\ntiert. \n \n \n6. Kaufvertrag \n \nDieser Kaufvertrag entspricht in den Grundzügen den üblichen - in der Zwischenzeit \nstandardisierten - Vertragsform. Der Erwerb dieser Liegenschaften war von \nH.J. Grimm eigentlich erst auf einen späteren Zeitpunkt geplant. Da er sein daneben \nliegendes Restaurant dringend sanieren muss und die Liegenschaft Mühlegasse 8 - \n12 während der Bauzeit als ideales Provisorium für den Restaurations-Ersatzbetrieb \ndienen kann, entschloss er sich jetzt schon zum Erwerb. Um die finanzielle Belas-\ntung (Sanierung Restaurant und Erwerb) in Grenzen zu halten, wird die Restzahlung \n \n\n\n\n- 4 - \n \n \n \ndes Kaufpreises hinausgeschoben. Die Kaufpreisrestzahlung - als Sicherheit wird \neine Grundpfandverschreibung (1. Pfandstelle) errichtet - wird mit 4 % verzinst \n(aktueller Zinssatz für derartige Kredite). In Ziffer 2 der 'Weiteren Bestimmungen' ist \ndas Einreichen des Baugesuches, in Ziffer 6 das Rückkaufsrecht und in Ziffer 10 die \neinseitige Konventionalstrafe geregelt. Diese Bedingungen wirken sich zugunsten \nder Stadt Opfikon aus. \n \n \n7. Buchgewinn \n \nAus dem Verkauf dieser Grundstücke zu Fr. 770.--/m2 resultiert ein Erlös von rund \n1.1 Mio. Franken. Die Grundstücke sind mit einem Buchwert von rund Fr. 640.--/m2 \nbilanziert. Unter Berücksichtigung der durch die Stadt Opfikon als Veräusserin zu \nübernehmenden Grundstückgewinn- und Handänderungssteuern und notariellen \nGebühren erhöht sich der Buchwert auf ca. Fr. 745.--/m2. Aus der Veräusserung \nresultiert bei einem Verkaufspreis von Fr. 770.--/m2 ein Buchgewinn von Fr. 25.-- je \nm2, insgesamt rund Fr. 36'000.--.  \n \n \n8. Kreditrecht \n \nDie Veräusserung von Grundstücken im Wert von über 1 Mio. Franken (bis 5 Mio. \nFranken) liegt gemäss § 50 Abs. 1 Ziff. 8 GO in der Kompetenz des Gemeinderates. \n \n \nAntrag \n \nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, der Veräusserung der Liegenschaft \n\nKat. Nr. 6741, Mühlegasse 8 - 12, mit 1167 m2 Gebäudegrundfläche und Um-\n\ngelände, und 255m2 von Kat.-Nr. 6740, Umgelände an der Mühlegasse, insge-\n\nsamt 1422 m2 zu Fr. 770.--/m2, somit Fr. 1'094'940.--, zuzustimmen. \n\n \n \nOpfikon, 28. November 2000 NAMENS DES STADTRATES \n Der Präsident: Der Schreiber: \n \n \n \n J. Leuenberger H.R. Bauer \n \n\n\n