Document [37Ko]

text:
VILLE DE LA CHAUX-DE-FONDS

RAPPORT DU CONSEIL COMMUNAL

à l'appui d'une demande de crédit de Frs 297'000.- pour la
restructuration des locaux de la Police locale (1ère étape) et

l'aménagement définitif d'un local dans les combles de l'immeuble
Rocher 1 dans le cadre

de la mise en service du SIS

(du 4 avril 2001)

AU CONSEIL GENERAL
DE LA VILLE DE LA CHAUX-DE-FONDS

Monsieur le Président, Mesdames, Messieurs,

Propos liminaires

En date du 31 octobre 2000, votre Conseil s'est prononcé favorablement
en faveur de la séparation des tâches de secours et de sécurité de la
police par la création du Service d'Incendie et de Secours (SIS) et la
restructuration du Corps de Police.

Dans la même séance, un crédit de Frs 226'000.- était accordé au SIS
pour procéder à l'acquisition de véhicules, de matériel et de mobilier
utilisables par la suite dans la nouvelle caserne et pour effectuer
quelques travaux immobiliers provisoires dans l'immeuble Rocher 1 pour
la phase transitoire.

Dans ce crédit était notamment compris un montant de Frs 10'000.- pour
la création d'un dortoir provisoire dans les combles du bâtiment Rocher
1.

Après une analyse approfondie avec le service d'architecture communal,
il s'avère qu'il est incompatible d'aménager des locaux servant à
l'habitat dans des conditions minimales pour des collaborateurs devant
vivre 24 heures en caserne. D'autre part, l'investissement financier
engagé, même s'il est modeste, ne pourrait être retrouvé par la suite
s'agissant de travaux provisoires.

Crédit aménagement Rocher 1 – Hôtel de Ville Page 2

De plus, un élément supplémentaire nous a conduits à réexaminer le
réaménagement des locaux de l'Hôtel de Ville, selon le descriptif
effectué dans notre rapport du 5 octobre 2000, en page 27, chapitre
6.15.

Nous vous rappelons qu'un certain nombre de réaménagements sont
prévus dans le but de rationaliser et d'optimiser le fonctionnement de la
Police. Ces travaux seront réalisés par étapes. Nous vous soumettons la
présente demande de crédit pour mettre en œuvre la première étape de
travaux. Ces derniers sont indispensables à la mise en place de la
nouvelle structure, et plus spécialement à la centrale des transmissions
et d'engagement et de réception. L'engagement des sept employé(e)s
de commerce (buralistes-réceptionnistes-téléphonistes) qui devront
desservir la centrale d'engagement et la réception, sous la
responsabilité d'un chef de groupe et d'un adjoint, nécessite la
réorganisation des locaux au rez-de-chaussée.

Pour que ce nouveau service soit opérationnel, la nouvelle réception doit
être aménagée à l'emplacement du bureau des taxes et objets trouvés
actuel. L'implantation d'une seule réception au rez-de-chaussée, de
même que celle du bureau des chefs de groupes, nécessitent le transfert
rapide de la cafétéria.

La Police avait proposé d'aménager la cafétéria sur la terrasse du
bâtiment, en toiture. Dans l'intervalle, l'opportunité de créer la cafétéria
dans une structure métallique vitrée construite sur la terrasse en toiture
a été analysée de manière approfondie avec le service d'architecture de
la ville.

Si ce projet présentait, pour la Police, un intérêt évident en vue d'une
utilisation optimale de l'ensemble des espaces disponibles dans le
bâtiment de l'Hôtel de Ville, plusieurs contraintes sont apparues après
l'analyse détaillée de cette implantation, à savoir :

Ø la statique du bâtiment n'est pas à même de supporter une

ossature métallique vitrée pour un tel volume sans effectuer
d'importants travaux de consolidation

Ø le coût de cette construction serait par conséquent trop élevé

Ø le projet poserait un certain nombre de problèmes sur le plan
urbanistique. En effet, du point de vue légal, il n'aurait très
certainement pas obtenu l'approbation du service d'urbanisme, en
raison de l'implantation de l'immeuble dans le périmètre de la zone
de la ville ancienne. L'augmentation du volume constructible n'est
pas admise dans cette zone.

Pour toutes ces raisons, nous avons renoncé à poursuivre l'étude et
demandé à la Police de revoir le réaménagement de ces locaux en
tenant compte de cette contrainte.

Dès lors, une autre variante a été recherchée et retenue. Nous avons
décidé d'utiliser uniquement les espaces construits disponibles dans le
bâtiment de l'Hôtel de Ville. La cafétéria sera finalement implantée dans

Crédit aménagement Rocher 1 – Hôtel de Ville Page 3

les volumes du local d'habillement et d'équipement et de la salle
d'instruction du 3ème étage. Temporairement, la réserve de vêtements et
d'équipements sera entreposée dans les combles de l'Hôtel de Ville.
Nous devons, à cet étage, disposer également d'un vestiaire plus grand
pour les dames et de WC pour hommes et pour dames. Ces travaux
seront effectués dans le cadre de la 2ème étape. La salle d'instruction
sera transférée provisoirement dans la salle des commissions au 1er
étage, laquelle ne pourra plus être mise en permanence à disposition,
étant utilisée prioritairement pour l'instruction.

Cette réorganisation implique, par la suite, le transfert de la salle de
musculation à Rocher 1, dans le local qui servira provisoirement de
dortoir pour le SIS durant la phase de construction de la caserne. Cette
implantation est cohérente, puisqu'elle se situe à côté de la halle de
gymnastique (au nord) et que cet étage est d'ores et déjà équipé de
douches et WC pour hommes et pour dames.

Quant aux bureaux actuellement occupés à Rocher 1 par le SIS, ils
seront repris par la Police locale lorsque ce dernier déménagera dans sa
nouvelle caserne. Nous y implanterons la salle d'instruction et le bureau
de l'Officier instructeur, le service de l'éducation routière et de
prévention, ainsi que le local pour la réserve de vêtements et
d'équipements.

Le réaménagement des locaux de l'Hôtel de Ville doit être envisagé par
étapes afin de garantir le fonctionnement du service de police et du SIS
durant les travaux. Cette transformation globale comprendra, entre
autres, les modifications dans les étages telles que mentionnées dans
notre précédent rapport, l'installation d'un ascenseur et la ventilation de
la Salle du Conseil général. Le rapport pour cette intervention plus
conséquente sera soumis à votre Conseil dans une phase ultérieure.

Eu égard à l'urgence découlant de l'entrée en fonction du SIS au 1er juin
2001, il est indispensable d'entreprendre immédiatement la
transformation du local servant de dortoir à Rocher 1. Ces travaux
permettent de réaliser un aménagement définitif du local, une économie
financière à terme et assurent la transformation des futures étapes sans
devoir revenir sur les aménagements accomplis.

Crédit aménagement Rocher 1 – Hôtel de Ville Page 4

Descriptions des travaux

Rocher 1

Les travaux d'aménagements qui font l'objet de la présente demande de
crédit concernent la partie " combles " de l'immeuble (voir plan en
annexe 1). Il s'agit de rendre utilisable et habitable le volume existant
qui ne contient actuellement qu'une dalle en béton brut au sol ainsi
qu'une isolation posée en sous-toiture sans aucun recouvrement de
protection; de plus ce local n'est pas chauffé.

L'intervention, qui sera la plus simple possible, consiste à mettre en
œuvre un revêtement de sol praticable, à poser un doublage intérieur de
la toiture, à installer des radiateurs et quelques luminaires.

L'affectation de ce local sera, dans un premier temps, à l'usage du
personnel du SIS. Lors du déménagement de ce dernier dans la future
construction, il sera affecté à l'usage du personnel de la police locale en
salle de musculation et d'entraînement. Il offrira ainsi un complément
idéal à la petite salle de gymnastique existante au même niveau.

Les travaux qui seront engagés lors de cette première étape seront
entièrement récupérés et utiles dans le cadre de cette affectation. Nous
sommes contraints de les réaliser en urgence du fait de la mise en
activité du SIS le 1er juin prochain.

Hôtel de Ville

Les travaux faisant l'objet de cette première demande de crédit
concernent une partie du troisième étage pour y installer la cafétéria
ainsi que la zone d'accueil du rez-de-chaussée (voir plan en annexe 2).
Ils permettront de libérer la zone réfectoire utilisée actuellement au rez-
de-chaussée qui sera transformée en bureau pour les chefs de brigades.

Les travaux engagés seront entièrement utiles lors de la mise en œuvre
de l'étape 2, la cafétéria et la réception seront maintenues et
inchangées dans leur nouvelle configuration.

La deuxième phase de transformations et rénovations prévues dans cet
immeuble sont des travaux encore à l'étude. Ces travaux feront l'objet
d'une demande de crédit ultérieure, contenant non seulement la
description des travaux, mais aussi un rapport historique sur l'immeuble.
Ces interventions concernent notamment l'installation d'un ascenseur, le
réaménagement du secteur garage au rez-de-chaussée, l'amélioration du
système de ventilation dans la salle du Conseil général, les
transformations dans les différents étages ainsi qu'une rénovation d'une
partie de l'enveloppe du bâtiment (fenêtres et façades).
Coût des travaux

CFC  Frs Frs
 Rocher 1

Crédit aménagement Rocher 1 – Hôtel de Ville Page 5

230 installations électriques 5'380,--
233 lustrerie 2'400,--
243 distribution de chaleur 7'850,--
273.3 menuiserie courante 2'740,--
273.4 support en bois du revêtement

de sol, y compris isolation 8'375,--
277 doublage mural en bois, y compris

fixation et isolation 22'950,--
278 faux plafond, lames bois, doublage

et fixation murale 13'364,--
281.2 revêtement de sol, matière synthétique 17'500,--
287 nettoyages 1'000,--
289 divers et imprévus  2'441,-- 84'000,--

 Hôtel de Ville

 rez-de-chaussée

112 démolitions 2'500,--
230 installations électriques 3'700,--
233 lustrerie 3'000,--
234 gaine technique, redondance centrale 20'000,--
245 climatisation central téléphonique communal7'100,--
250 installations sanitaires 500,--
272.0 porte automatique vitrée, SAS 6'650,--
273.3 menuiserie courante 1'420,--
273.4 banque de réception, partie supérieure

vitrage de sécurité 18'980,--
281.2 revêtement de sol, matière synthétique 15'400,--
285 réfection peintures et plafonds 11'700,--
287 nettoyages 700,--
289 divers et imprévus  3'350,-- 95'000,--

 cafétéria 3ème étage

112 démolition 3'000,--
230 installations électriques 5'260,--
233 lustrerie 6'490,--
243 distribution de chaleur 5'145,--
244 installation de ventilation 15'860,--
250 installations sanitaires 11'835,--
258 agencement de cuisine 16'500,--
281.2 revêtement de sol, matière synthétique 11'600,--
283 faux plafond 6'500,--
285 peinture, rhabillages plafond 8'375,--
287 nettoyages 500,--
 mobilier 25'000,--
289 divers et imprévus  1'935,-- 118'000,--

  Total  297'000.—
Fonctionnement de la Police de proximité

Suite aux mises au concours effectuées par le SIS, 15 collaborateurs de
la Police ont été engagés au SIS.

Crédit aménagement Rocher 1 – Hôtel de Ville Page 6

Conformément au rapport du 5 octobre 2000 au Conseil général, nous
avons procédé à l'engagement de 7 employé(e)s de commerce
réceptionnistes-téléphonistes qui s'occuperont de la centrale de
transmission et d'engagement et de la réception, avec les attributions
de la gestion des télécommunications, alarmes, statistiques, accueil,
taxes, objets trouvés, factures et factures arriérées, messagerie sous la
responsabilité d'un Sergent et de son adjoint.

La procédure pour l'engagement d'un Officier administratif est en cours,
ainsi que celle pour l'engagement de deux auxiliaires de police.

En décembre 2001, 4 aspirants viendront renforcer les rangs de la Police,
dont les effectifs devraient se situer à 73 unités.

La Police de proximité se mettra en place selon le concept décrit en
pages 24/25 du rapport du Conseil général du 5 octobre 2000 (chiffres
6.10 à 6.12).

Dans l'intervalle, nous avons demandé au syndicat de police de
constituer deux groupes de travail pour examiner :

Ø la restructuration des locaux

Ce groupe a donné son accord aux modifications que nous vous
soumettons dans le présent rapport

Ø l'horaire et l'organisation

Ce groupe examine actuellement l'horaire et l'organisation qu'il
conviendra de mettre en application. Nous devrons prendre en
considération les intérêts de l'employeur et du personnel avant de
statuer définitivement sur l'horaire proposé.

La Direction de Police soumettra ensuite à ce groupe de travail :

• la réactualisation du Règlement du Corps de police
• la réactualisation du Règlement de service de la police locale
• la description des fonctions et le cahier des charges
• le code de déontologie

Ces travaux devraient être terminés pour fin novembre. Le nouveau
règlement du Corps de police sera soumis à votre approbation le
moment venu.

Quant au rapport du groupe "violence", il a été remis au Directeur de
l'Instruction publique en janvier 2001 et il est actuellement en
discussion à la Commission scolaire. Il sera, comme convenu, intégré
dans la réponse à la motion Drogue et sécurité qui devrait vous parvenir
pour la séance du mois d'août prochain avec nos premières appréciations
sur le fonctionnement de la Police de proximité.

Crédit aménagement Rocher 1 – Hôtel de Ville Page 7

Conclusion

Le fonctionnement organisationnel des deux services SIS et Police est
étroitement lié à l'aménagement et à la disposition des locaux.

La situation est particulièrement difficile, car il y a lieu de concilier le
fonctionnement et la réorganisation dans une structure immobilière
existante qui doit être transformée.

La qualité du bâtiment de l'Hôtel de Ville et son patrimoine historique
exigent toute notre attention.

Les travaux projetés en première étape sont indispensables à ce stade
de la restructuration. Ils ne modifient en rien la structure et l'aspect de
l'immeuble. Ils sont réalisés dans les volumes existants qui subissent
une réhabilitation intérieure.

Considérant la nécessité et l'urgence des aménagements à entreprendre,
nous vous invitons, Monsieur le Président, Mesdames et Messieurs, à
accepter la demande de crédit qui vous est soumise et à voter les deux
arrêtés suivants :

Crédit aménagement Rocher 1 – Hôtel de Ville Page 8

LE CONSEIL GENERAL
DE LA VILLE DE LA CHAUX-DE-FONDS

vu un rapport du Conseil Communal

Arrête :

Arrêté No 1

Article premier.- Un crédit de Frs 213'000.-- est accordé au Conseil
Communal pour la transformation de la zone d'accueil ainsi que la
création d'une cafétéria dans le bâtiment de l'Hôtel de Ville.

Article 2.- Ce crédit figurera au compte des investissements et sera
amorti au taux annuel de 10 % pour le bâtiment et de 5 % pour le
mobilier.

Article 3.- Le Conseil Communal est chargé de l'exécution du présent
arrêté après les formalités légales.

Arrêté No 2

Article premier.-  Un crédit de Frs 84'000,-- est accordé au Conseil
Communal pour le réaménagement des combles de l'immeuble Rocher 1.

Article 2.-  Ce crédit figurera au compte des investissements et sera
amorti au taux annuel de 10 %.

Article 3.-  Le Conseil Communal est chargé de l'exécution du présent
arrêté après les formalités légales.

Article 4.-  Le présent arrêté, conformément à l'article 67 du Règlement
général, est muni de la clause d'urgence.

 AU NOM DU CONSEIL COMMUNAL

 La Secrétaire: Le Président:
 C. Stähli-Wolf Chs Augsburger

Annexes : 2 plans


Annexe 5

text:
Harald Kannewischer + Team

Kannewischer Ingénieurs Conseils Sàrl

Rue Galilée 15

CH-1400 Yverdon-les-Bains

Etude de variantes et avant-projet pour la

piscines en plein-air des Mélèzes

Chaux-de-Fonds

Etat de l'estimation des coûts au 9 septembre 2020 Coûts

TTC

Coûts

TTC

Remarques

Période d'exécution réalisé en

1 fois

CFC Descriptif des CFC

Estimation grossière (+/- 15%) inclu TVA

Total Total

par

CFC

Obligation

 légale/ normative

1 Travaux préparatoires

11 Démolition. Démontage

112 Démolition 15'000

112 Démolition des goulottes périphériques grand bassins et rabotter les parois frontales 30'000

113 Démontage des installations électriques 7'500

113 Démontage des installations techniques CVS 12'500

113 Démontage des installations techniques B 20'000

113 Démontage des installations contenant de l'amiante 22'000

115 Profil de construction 3'000 110'000

12 Protection, profil de construction

120 Protection des installations existantes 5'000 5'000

13 Installations de chantier

135 Provisoire d'installations d'eau 2'500

135 Provisoire d'installations électriques 2'000

136 Frais d'énergie et d'eau 2'500

138 Déchets, bennes de chantier 5'000

139 Mesures pour les travaux réalisés en hivers 10'000 22'000

15 Raccordement à des conduites existantes

151 Raccordement à des conduites existantes (canalisation, eau, etc.) 5'000

152 Nettoyage des conduites de drainage et météo 5'000 10'000

11.09.2020

Harald Kannewischer + Team

Kannewischer Ingénieurs Conseils Sàrl

Rue Galilée 15

CH-1400 Yverdon-les-Bains

Etude de variantes et avant-projet pour la

piscines en plein-air des Mélèzes

Chaux-de-Fonds

Etat de l'estimation des coûts au 9 septembre 2020 Coûts

TTC

Coûts

TTC

Remarques

Période d'exécution réalisé en

1 fois

CFC Descriptif des CFC

Estimation grossière (+/- 15%) inclu TVA

Total Total

par

CFC

Obligation

 légale/ normative

2 Bâtiment

21 Gros oeuvre 1 Durée de dévalorisation de l'OCF

210 Piste de chantier 15'000

210 Tableau électrique de chantier 10'000

211 Maçonnerie, construction d'un local technique pour le petit bassin 75'000

211 Maçonnerie, construction d'un bac tampon et de rétention pour le petit bassin 75'000

211 Maçonnerie, remise en état du local technique,du  bacs tampon et du bac à filtre 125'000 30 ans

211 Maçonnerie, adaptation du grand bassin selon le revêtement choisi 150'000 30 ans

211 Maçonnerie, adaptation du petit bassin selon le revêtement choisi 50'000 30 ans

211 Maçonnerie, remise en état des éléments de maçonnerie des plages des bassins 30'000 30 ans

211 Maçonnerie, élargissement des éléments de maçonnerie des plages des bassins 25'000

211 Maçonnerie, remise en état de la tour de plongeons (3/5/10m) 170'000 30 ans

212 Fouilles pour conduites électriques, sanitaires et canalisation 90'000

213 Construction métalique 15'000

214 Charpente, construction en bois 15'000

215 Echaffaudage 15'000 860'000

22 Gros oeuvre 2

220 Construction en bois d'un nouveau local de parc à outils 35'000

221 Portes extérieures, fenêtres, trappes de visite p.ex. local technique petit bassin 25'000

221 Portes extérieures, p.ex. local technique, locaux chimiques, rangement 15'000

222 Ferblanterie, p. ex. nouveau local technique petit bassin 20'000

222 Ferblanterie, p. ex. nouveau local de rangement 10'000

222 Ferblanterie, p. ex. espace parvent 2'500

225 Etanchéité spéciale, p.ex. des bassins inclu

225 Etanchéité spéciale, p.ex. bac tampons du grand bassin 30'000

225 Etanchéité spéciale, p.ex. bac tampon et de rétention du petit bassin 40'000

226 Protection anti-feu 5'000

227 Peinture extérieure 2'500 185'000

11.09.2020

Harald Kannewischer + Team

Kannewischer Ingénieurs Conseils Sàrl

Rue Galilée 15

CH-1400 Yverdon-les-Bains

Etude de variantes et avant-projet pour la

piscines en plein-air des Mélèzes

Chaux-de-Fonds

Etat de l'estimation des coûts au 9 septembre 2020 Coûts

TTC

Coûts

TTC

Remarques

Période d'exécution réalisé en

1 fois

CFC Descriptif des CFC

Estimation grossière (+/- 15%) inclu TVA

Total Total

par

CFC

Obligation

 légale/ normative

23 Electricité Mise à jour des installations E

230 Installations électriques, introduction, etc. 20'000

230 Installations électriques, TGBT, nouveau tableau principal, etc. 45'000

230 Installations électriques, p. ex. tableau des installation du petit bassin 50'000

230 Installations électriques, p. ex. local technique petit bassins, inclu l'éclairage 10'000

230 Installations électriques, p. ex. tableau des installation du grand bassin 60'000

230 Installations électriques, p. ex. local technique grand bassin, inclu l'éclairage 10'000

230 Installations électriques, p. ex. tour de plongeons 8'000

230 Installations électriques, p. ex. bassin, plages, environnement 22'000

230 Installations électriques, p. ex. entrée, maitre nageur 35'000

230 Installations électriques, p. ex. parafoudre 7'500

235 Appareil à courant faible 22'500

235.1 Installation audio 30'000

235 Installation vidéo 25'000 345'000

24 Installation de chauffage, ventilation

242 Conduites à distance de la patinoire vers les sous-stations lot patinoire Production externe de chaleur

242 Sous-station CAD du grand bassin 20'000

242 Sous-station CAD du petit bassin 15'000

243 Panneaux solaires thermique pour les WC et douches existant Sur vestiaires existant

244 Ventilation des locaux techniques, locaux chimiques 20'000 Mise à jour des installations V

244 Ventilation des locaux techniques du petit basin 10'000 65'000

11.09.2020

Harald Kannewischer + Team

Kannewischer Ingénieurs Conseils Sàrl

Rue Galilée 15

CH-1400 Yverdon-les-Bains

Etude de variantes et avant-projet pour la

piscines en plein-air des Mélèzes

Chaux-de-Fonds

Etat de l'estimation des coûts au 9 septembre 2020 Coûts

TTC

Coûts

TTC

Remarques

Période d'exécution réalisé en

1 fois

CFC Descriptif des CFC

Estimation grossière (+/- 15%) inclu TVA

Total Total

par

CFC

Obligation

 légale/ normative

25 Installations sanitaires Durée de dévalorisation de l'OCF

250 Installations sanitaires, p.ex. conduites enterrées 30'000 40 ans

250 Installations sanitaires, p.ex. conduites apparantes dans local technique 20'000 Mise à jour des installations S

250 Installations sanitaires, p.ex. canalisation 15'000 40 ans

250 Installations sanitaires p. ex. bassins, douches extérieures, pédiluves 70'000 30 ans + SSIGE W3

259 Régénération de l'eau du grand bassin, p.ex. filtre à diatomée, pompes, conduites,

désinfections, récupération de chaleur, bac de rinçage, tableaux électrique, etc 1'250'000

Mise à jour des installations B

15 à 20 ans + adaptation SIA 385/9

259 Régénération de l'eau du grand bassin, p.ex. distribution et retour de goulottes 250'000 20 ans

259 Régénération de l'eau du petit bassin, p.ex. filtre à diatomée, pompes, conduites, dés-

infections, récupération de chaleur, bac de rinçage et tampon , tableaux électrique, etc 1'000'000

Mise à jour des installations B

15 à 20 ans + adaptation SIA 385/9

259 Régénération de l'eau du toboggan 30'000

259 Attractions dans l'air de jeux aquatiques 150'000 Augmentation de l'attractivité

259 Attraction dans le bassin non nageur, p.ex. courant de nage 75'000

259 Traitement des eaux de rejet de la filtration 60'000 2'950'000 Diminution des frais d'exploitation

27 Aménagements intérieurs 1

271 Platrier, p.ex.  locaux techniques 5'000

272 Construction métalique, p.ex. locaux techniques, plongeoires 10'000

273 Menuiserie, locaux techniques 3'000

275 Système de verrouillage 2'000 20'000

28 Aménagements intérieurs 2

281 Revêtements de sol, p.ex.  locaux techniques 25'000

283 Revêtements de plafond, parois, p.ex.  locaux techniques 15'000

285 Traitement des surfaces intérieures, peinture, etc. 10'000

287 Nettoyage des bâtiments 10'000

287 Nettoyage par haute pression des conduites de canalisation 5'000 65'000

11.09.2020

Harald Kannewischer + Team

Kannewischer Ingénieurs Conseils Sàrl

Rue Galilée 15

CH-1400 Yverdon-les-Bains

Etude de variantes et avant-projet pour la

piscines en plein-air des Mélèzes

Chaux-de-Fonds

Etat de l'estimation des coûts au 9 septembre 2020 Coûts

TTC

Coûts

TTC

Remarques

Période d'exécution réalisé en

1 fois

CFC Descriptif des CFC

Estimation grossière (+/- 15%) inclu TVA

Total Total

par

CFC

Obligation

 légale/ normative

3 Equipement d'exploitation

313 Bassin en acier inoxydable

313.1 Bassins p.ex.  en acier inoxydable (grand bassin) 1'475'000 Durée de dévalorisation de l'OCF

313.2 Bassins p.ex. en acier inoxydable inclu attractions (petit bassin, profondeur < 0.8m ) 525'000 25 à 30 ans

314.1 Revêtements p.ex. Walo  RUB TAN Allwetter (aire de jeux aquatiques, profondeur 0.0m) 65'000 25 ans

315.1 Couvertures amovibles (piscine de plongeons) 75'000

315.1 Couvertures amovibles (piscine nageur) 250'000

315.1 Couvertures amovibles (piscine non-nageur) 200'000

316 Balustrade et mains courantes 20'000 2'610'000 Selon recommandations bpa

33 Installations électriques

337 Système de caisse 150'000 150'000

35 Appareil de nettoyage

337 Robot de nettoyage pour les bassins 35'000 35'000

4 Aménagements extérieurs

42 Jardins

111 Déblaiement, préparation du terrain, élagage d'arbres 10'000

421 Clôtures 45'000

421 Transport de terre, jardinage, gazon, remaniement du terrain, haies 45'000

422 Renouvellement des chemins devant les vestiaires existant 50'000

423 Renouvellement des revêtements autour du petit bassin + élargissement 300'000 Selon recommandations bpa

423 Renouvellement des revêtements autour du grand bassin + élargissement partiel 380'000

424 Installation d'arrosage 25'000

425 Renouvellement de la paroi anti-vent, du sol et du deck en TEC 205'000

426 Elargissement du chemin de livraison de camions à la technique 70'000

427 Réalisation des chemins d'accès aux piscines avec une pente inférieur à 6% 45'000 Selon norme SIA 500 et Procap

428 Protection solaire p.ex parasols pour pataugeoire 25'000 1'200'000 Selon la ligue contre le cancer

11.09.2020

Harald Kannewischer + Team

Kannewischer Ingénieurs Conseils Sàrl

Rue Galilée 15

CH-1400 Yverdon-les-Bains

Etude de variantes et avant-projet pour la

piscines en plein-air des Mélèzes

Chaux-de-Fonds

Etat de l'estimation des coûts au 9 septembre 2020 Coûts

TTC

Coûts

TTC

Remarques

Période d'exécution réalisé en

1 fois

CFC Descriptif des CFC

Estimation grossière (+/- 15%) inclu TVA

Total Total

par

CFC

Obligation

 légale/ normative

5 Frais secondaires et  comptes d'attente

51 Autorisations, taxes

511 Autorisations, profils 2'500

512 Taxes de canalisation, électricité et d'eau 10'000 12'500

52 Reproductions, documents

524 Reproductions, documents promotionnels (4% des honoraires) 50'000 50'000

53 Assurances

531 Assurances de chantier, responsabilité du m.o. 15'000 15'000

54 Financement

548 Fond de la lotterie,

55 Frais maître d'ouvrage

558 Service de l'urbanisme, service des sport, entretient 30'000 30'000

56 Autres frais secondaires

560 Frais d'électricité de chantier 10'000

568 Panneaux publicitaire 5'000

569 Fête d'ouverture, photographe, marketing 10'000 25'000

59 Comptes d'attentes pour honoraires

591 Honoraires pour groupement d'ingénieurs, architectes 15% 1'296'675 Jusqu'au CFC 4

591 Honoraires pour  architecte paysagiste, spécialistes 1'296'675

11.09.2020

Harald Kannewischer + Team

Kannewischer Ingénieurs Conseils Sàrl

Rue Galilée 15

CH-1400 Yverdon-les-Bains

Etude de variantes et avant-projet pour la

piscines en plein-air des Mélèzes

Chaux-de-Fonds

Etat de l'estimation des coûts au 9 septembre 2020 Coûts

TTC

Coûts

TTC

Remarques

Période d'exécution réalisé en

1 fois

CFC Descriptif des CFC

Estimation grossière (+/- 15%) inclu TVA

Total Total

par

CFC

Obligation

 légale/ normative

9 Ameublement et décoration

90 Meubles

901 Mobiliers courants, de jardin 25'000 25'000

981 Signalétique

TOTAL DE L'ETUDE DE VARIANTES PAR BLOC 10'086'175 10'086'175

TOTAL DE L'ETUDE DE VARIANTES PAR ETAPE

ESTIMATION DE L'ETUDE DE VARIANTES TTC 10'086'175

DIVERS ET IMPREVUS

Etude de variantes (avant-projet +/- 15 %) 10% 1'483'825

TOTAL TTC 11'570'000

11.09.2020

format: application/pdf

category_fr: Rapport

parent_type: meeting

category_harmonized: proposal