name: StR-Beschluss 393-2025 vom 16. Dezember 2025 mit Unterschrift; ARA Kläranlage Ausbau AKO, Genehmigung Budget 2026

text: \n@\nSTA&TKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n1 6. Dezember 2025' Beschluss 393-2025\n\n7.1,5 IKA ARA Kloten / Opfikon\n\nI DG-Status: öffentlich\n\nARA Kläranlage Kloten-Opfikon / Ausbau AKO; Genehmigung Budget 2026\n\n1. Ausgangslage\n\nGemäss Gründungsvertrag der lnterkommunalen Anstalt (lKA) der Abwasserreinigung Kloten Opfikon sind die\n\nStadträte von Kloten und Opfikon für die definitive Genehmigung des Voranschlages zuständig. Mit Schreiben\n\nvom24. November 2025 beantragt die Geschäftsführung der lKA, das vom Venraltungsrat am 31. Oktober 2025\n\ngenehmigte Budget 2026 den Anstaltsgemeinden zur Genehmigung zu unterbreiten.\n\n2. Budget2026\n\n2.1 Erfolgsrechnung\n\nDas Budget der Abwasseneinigung Kloten Opfikon (AKO) rechnet für das Jahr 2026 mit einem Ertragsüber-\n\nschuss von CHF 1'370'400.00 (Vorjahr Aufwandüberschuss von CHF 1 1 1'100.00).\n\nnun\n\nDer Ertragsüberschuss der Erfolgsrechnung wird dem Bilanzüberschuss zugewiesen.\n\n2.2 lnvestitionsrechnung\n\nlml sind enthalten:\n\ncHF 8'549'300,00\n\ncHF 9'919'700,00\n\nGesamtaufluand\n\nGesamtertrao\n\n)\n\nJ\n\nDiese Budgetposition beinhaltet Mängelbe-\n\nhebungen und Abrechnung für die honorar-\n\nberechtiqten Bausummen.\n\nWährend dem Ausbau der ARA wurde der\n\nICT nur die nötigste Beachtung geschenkt.\n\nDie Hardware (Server und PC's) ist achtjäh-\n\nrig und damit "end of life", Die Hardware\n\nmuss ersetzt werden um Ausfälle und Si-\n\ncherheitsrisiken zu vermeiden.\n\nDie Flockungshilfsmiftelstation (FHM-Sta-\n\ntion) für die Schlammentwässerungsanlage\n\n(SEA) ist ca. 20 Jahre alt und muss saniert\n\nwerden. Sämtliche elektromechanischen\n\ncHF 700'000,00\n\ncHF 120',000.00\n\ncHF 70',000.00\n\nAusführung\n\nAusbau ARA 2020\n\nErsatz ICT-Hardware\n\nSanierung\n\nFlocku ngsmittelstation SEA\n\n5040.01\n\n5060.07\n\n5060.08\n\nLaufnummer' 523\nSignatur. 634\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 'l von 5\n\n\n\nTeile (Pumpe, Rühnrerk, Messungen, Sen-\n\nsoren, Armaturen, Leitungen). und die Steue-\n\nrunq müssen erseEt werden,\n\ncHF 890',000,00\n\ncHF 0.00\n\nAusqaben Verwaltunqsvermöqen\n\nEinnahmen Verwaltunosvermöoen\n\ncHF 0.00\n\ncHF 0.00\n\nAusqaben Finanzvermögen\n\nEinnahmen Finanzvermöqen\n\n,)\n\nJ\n\nlnvestitionsrech Fi\n\n2.3 Betriebskostenteiler\n\nNeben dem lnvestitionsprojekt Ausführung Ausbau ARA 2020 wurden in den letzten Jahren noch für weitere\n\nvier grössere Projekte Kredite gesprochen, Diese Mehrausgaben führen nun zu einem Liquiditätsengpass. Aus\n\ndiesem Grund wurde der Cash-Flow von CHF 3.9 Mio. auf CHF 5.2 Mio. erhöht. Dies wiederum führt zu höheren\n\nBeiträgen der Partner.\n\nBetriebskostenteiler\n\nDie %-Beträge der Partner beziehen sich jeweils auf den Betriebskostenteiler der letzten Jahresrechnung.\n\nDamit die Liquidität über das Betriebsjahr gewährleistet ist, sollen im Rechnungsjahr 2026 die gesamten Akon-\n\ntozahlungen der Betriebskosten anfangs Jahr eingefordert werden.\n\nEntwicklung Aufwand und Kostenanteile\nt2\n\n10\n\nc\nEI\no\n5\n\nI\n\n6\n\n4\n\n?\n\n0\n2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2A3L\n\n-KostenanteilePartner -Aufwand\n\n2032 2033 2034\n\nLaufnummer' 523\n\nSignatur' 634\n\n3'153'335.08\n\n1'277',148.65\n\n3',392'200.00\n\n1',222'800.00\n\n3'888',400.00\n\n1'574',900.00\n\n39.48 ruJ 40,78)\n\n15.99 UJ 14,70)\n\nOpfikon\n\nFluqhafen\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 5\n\n\n\n3. Selbstfinanzierung ARA Kloten Opfikon\n\nAKO verfügt seit 2021 über eine festgelegte jährliche Ziel-Selbstfinanzierung von bisher 3,9 Mio. (bis 2025) bzw.\n\n5,2 Mio, Franken (ab 2026). Die lnvestitionen führen zur vollständigen Ausschöpfung des Kreditrahmens. Die\n\nSchulden nehmen entsprechend zu. Sobald ab 2026 mit tieferen lnvestitionen gerechnet wird, genügt die Selbst-\n\nfinanzierung und es können die geforderten Darlehensrückzahlungen erfolgen,\n\nEntwicklung Selbstfinanzierung und lnvestitionen\n14\n\n12\n\n10\n\nCt,\nJc\ne\n\nd\nE\n\n8\n\n6\n\n4\n\n2\n\n0\n\ne024 2025 2026 2027 2029 2029 2030 2031 2032 2033 2034\n\n!!l Nettoinvestitioncn Selbrtfinanricrung\n\nFlnrnrk.nnt hlan\n\nAn:ahl Einwhnerder Sladl Kloten\nAnzahl Etnmnnerder stadl opnkon\nTotrl Elnwohncl dcr TragargEmClndrn\n\nSelbsttinlnrierungs grad\n\nAnlell der Netloi0vestitlonen. der aus eigenen llrtteln finaEienlrrrden\nkann\n\nzlnsbrlastungsantcll\n\nAnleil des lautenden F trags. weicher durch den Nenoznsauf9/and\ngebunden ist\n\nLaufnummer'523\nSignatur' 634\n\n.100% deil\n80 - 100 % 0d |ris vertrslbar\n\n50.80 96 oroblenritsch\n\nßchMef,e\n\nvryenü!end\n\n1lVc\n\n'.50%\n\n0,4%\ni-996\n>s%\n\ngri\n0enügend\nschlecht\n\n4. Erläuterungen\n\nDie Ausbauten im Rahmen des Projektes ARA 2020 sind voraussichtlich im Jahr 2026 vollständig abgeschlos-\n\nsen. Die vorliegende Planung zeigt, wie sich das Ausbau- und Sanierungsprolekt auf die Entwicklung des Auf-\n\nwands und die Beiträge der Paftner auswirkt,\n\nGemäss lnvestitionsplanung von AKO wird in den Jahren 2025 bis 2032 mit lnvestitionen (netto)von 13,5 Mio.\n\nFranken gerechnet. Danach sind für Erneuerungsinvestitionen jährlich 0,5 Mio, Franken eingesetzt. Vom Bund\n\nwerden Subventionen in der Höhe von ca, 1,0 Mio. Franken im Jahr 2025 enruartet.\n\nDer Gesamtaufwand liegt im Budget 2026 bei 8,5 Mio. Franken und damit auf ähnlichem Niveau wie im Vorjah-\n\nresbudget. lm Vergleich zur abgeschlossenen Jahresrechnung2024 steigt der Gesamtauflrand inkl. Kapitalfol-\n\ngekosten im Budget 2026 um 0,9 Mio. Franken an (v,a. Kapitalfolgekosten). Die Partnerbeiträge nehmen im\n\nBudget 2026 im Vergleich zum IST 2024 um 1,9 Mio. Franken zu. Aufgrund der neu festgelegten Ziel-Selbstfi-\n\nnanzierung von 5,2 Mio. Franken erhöhen sich die Beiträge 2026 ausserordentlich um 1,3 Mio. Franken, danach\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 5\n\n\n\nstabilisieren sie sich auf dem neuen Niveau, Die Erfolgsrechnung dürfte damit ungefähr ausgeglichen abschlies-\n\nsen. Sobald ab 2031 diverse Anlageteile ihr 1O-jähriges Nutzungsende eneichen, sinkt die Abschreibungsbe-\n\nlastung allmählich wieder und die Ergebnisse verbessern sich. Die Kostenanteile der Partner steigen mittelfristig\n\num die allgemeine Teuerungsentwicklung, wobei sich die sinkende Verschuldung mit tieferer Zinsbelastung po-\n\nsitiv bemerkbar macht. Sie liegen am Ende der Planung im Jahr 2034 bei 10,0 Mio. Franken,\n\nDie vezinslichen Schulden erreichen im Jahr 2025 ihren Höchststand mit72,0 Mio. Franken. Danach sind jähr-\n\nliche Rückzahlungen von mindestens 3,0 Mio. Franken gemäss Rahmenkreditvertrag vozunehmen. Am Ende\n\nder Planperiode im Jahr 2034 betragen die Schulden noch 36,0 Mio. Franken,\n\nEntwicklu ng Nettoschuld\n80\n\n70\n\n60\n\n5s0\nJc940B\nd^^\n\n= :ltJ\n\n20\n\n10\n\n0\n2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030\n\nI Nettoschuld\n\n2031 2032 2033 2034\n\n5. Erwägungen des VR der ARA Kloten Opfikon\n\nDer Venrvaltungsrat der Abwasserreinigung Kloten Opfikon beantragt den Stadträten der Städte Kloten und\n\nOpfikon, gemäss Gnindungsvertrag der lKA, das Budget 2026 zu genehmigen.\n\nDie Selbstfinanzierung wird von CHF 3,9 Mio. auf CHF 5.2 Mio. pro Jahr ab dem Rechnungsjahr 2026 erhöht.\n\nBeschluss:\n\n1. Der Stadtrat Kloten genehmigt das Budget 2026 der Abwasserreinigung Kloten Opfikon\n\nMitteilungen an:\n\n. Flughafen Zürich AG, Postfach, 8058 Zürich-Flughafen\n\n. Stadtvenrvaltung Opfikon, Finanzabteilung, Oberhauserstrasse 27,8152 Glattbrugg (3 Originale)\n\n. Abwasserreinigung Kloten Opfikon, Rohrstrasse 49, 8152 Glattbrugg\n\n' BL Finanzen + Logistik\n\n. BL Lebensraum\n\n. AL Planung/lnfrastruktur + Forst\n\n. Leiter Tiefbau + lnfrastruktur\n\n. Stv. Leiter Umwelt / Entsorgungsbeauftragter\n\nLaufnummer'523\nSignatur. 634\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 4 von 5\n\n\n\n1\n\n')\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Kapeeth Selvarajah, Leiter Planung/lnfrastruktur + Forst, Tel. 044 81517 43, Mail:\n\nkapeeth.selvarajah@kloten.ch\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\nRenö\n\nPräsident Venualtungsdirektor\n\nVersandt: 19. 0ez. 2025\n\n?,iül\nThomas Peter\n\nJ\n\nJ\n\nLaufnummer' 523\n\nSignatur' 634\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 5 von 5\n\n\n


parent_type: affair

name: StR-Beschluss 384-2025 vom 16. Dezember 2025 mit Unterschrift; Zentrum Schluefweg, Sanierung Blockheizkraftwerk, Bauabrechnung

format: application/pdf

text: \n$ä.$"e g3 3."K L0T E N\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n1 6. Dezember 2025' Beschluss 384-2025\n\n6.1.5.1 LS im Venualtungsvermögen\n\nI DG-Status: öffentlich\n\nZentrum Schluefweg; Sanierung Blockhelzkraftwerk, Bauabrechnung\n\nAusgangslage\n\nDa die Umsetzung des Projektes Wärmeezeugung des Zentrums Schlueflueg erst in ein paarJahren umgesetzt\n\nwird, wurde das im Jahr 2007 in Betrieb genommene Blockheizkraftwerk mit einem Katalysator ergänzt und neu\n\nrevidiert. Das Blockheizkraftwerk konnte die von der Luftreinhalte-Verordnung geforderten Werte nur mehr\n\neinhalten, wenn die Leistung auf 60% reduziert wurde. Dies wiederum senkte den Wirkungsgrad der Anlage\n\nmassiv, dass sich die bauliche Massnahme für einige Jahre auch wirtschaftlich rechnet.\n\nMit der Sanierung kann das Blockheizkraftwerk wieder mit einer Leistung von 100% betrieben werden und hält\n\ndie Emissionsgrenzwertanforderungen für Stickoxide und Kohlenmonoxid wieder ein.\n\nFürdie Umsetzung obiger Massnahmen beschloss der Stadtrat mit Beschluss 94-2024 einen Kredit in der Höhe\n\nvon Fr.400'000.00.\n\nKredit StR-Beschluss 94-2024 vom 18. April 2024 Fr. 400'000.00\n\nVerpflichtungskredit Kostenträger 340.5030,178 (inkl. MwSt.) Fr. 400'000.00\n\nDie Kosten basierten auf folgenden Offerten bzw. Schätzungen im Vorfeld:\n\n(alle Beträge inkl. MwSt.)\n\nFr\n\nTotal Offerte / Kostenschätzungen Fr. 400'000,00\n\nDem ist folgender abgerechneter Aufiruand gegenüber zu stellen, inkl. Angabe der Mehr- und\n\nMinderaufirvendungen:\n\nOfferte Firma Avesco AG\n\nNehenarbeifen und [.lnvorheroesehenes (oeschätzf)\n\nFr\n\nOfferte Firma Avesco AG Fr.\n\nNebenarbeiten und Unvorhergesehenes wie\n\nBefonschneide- Fleklroarbeiten und Kanlonale [Jberoriifuno Fr.\n\n373'573.93\n\n26',426.07\n\n377'889.91 + Fr 4'315.98\n\n10'127.40 - Fr 16'298.67\n\n.)\n\nTotal Offerte / Kostenschä2ungen Fr. 388'017,31 - Fr. 11'982.69\n\nErwägungen\n\nObenstehende Tabelle zeigt eine Kostenunterschreitung von rund 3,1%. Diese setzt sich aus geringen\n\nMehrkosten der Liefer- und Montagefirma Avesco AG und nicht benötigten geschätzten Kosten der Position\n\nNebenarbeiten und Unvorhergesehenes zusammen.\n\nLaufnummer'7800\nSignatur' 2021.Kloten.1 19\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 2\n\n\n\nBeschluss\n\n1. Die Bauabrechnung mit Baukosten in der Höhe von Fr. 388'017,31 inkl. MwSt. für die Sanierung des\n\nBlockheizkraftwerks im Zentrum Schluefweg, Kostenträger 340.5030,178, wird genehmigt.\n\n2. Von den Minderkosten zum Budgetkredit in der Höhe von Fr. 11'982.69 oder rund 3.1% wird Kenntnis\n\ngenommen.\n\nMitteilungen an:\n\n. Bereichsleiter F+L\n\n. Bereichsteiter F+S\n\n. Leiter Finanz- und Rechnungswesen\n\n. Technischer Leiter Bereich F+S\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Kurt Steinwender, BL F+S, 044 804 85 98, kurt.steinwender@kloten,ch\n\n,-slApls] KLoTEN\n\nv.)ffi,\nRen6 Hubh\n\nfr,il^\nThomas Peter\n\nVenrvaltungsdirektorPräsident\n\nVersandt. 18. 0ez. 2025\n\nLaufnummer' 7800\n\nSignatur' 2021.Kloten,1 19\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 2\n\n\n


name: StR-Beschluss 400-2025 vom 16. Dezember 2025 mit Unterschrift; Teilrevision Reglement Friedhof- und Bestattungswesen

text: \n@\nFäKd"qffiKKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n1 6. Dezember 2025' Beschluss 400-2025\n\n1,3.0 Allgemeines\n\nI DG-Status: öffentlich\n\nEinwohner, Soziales und Sicherheit\n\nBestattungswesen; Gemeinsame Regelung Glow-Gemeinden; Teilrevision Reglement über das\n\nFriedhofs- und Bestattungswesen\n\nAusgangslage\n\nDer Stadtrat hat am 21.10.2025 den Anpassungen im Reglement über das Friedhofs- und Bestattungswesen im\n\nZusammenhang mit der gemeinsamen Regelung der Glow-Gemeinden zugestimmt (vgl. Stadtratsbeschluss\n\n330-2025). Heute werden dem Stadtrat die entsprechenden Anpassungen für die Teilrevision des Reglements\n\nvorgelegt.\n\nEnrägungen / Anpassungen\n\nDas Friedhofs- und Gebührenreglement der Stadt Kloten soll im Hinblick auf die neue gemeinsame Regelung\n\nder Glow-Gemeinden wie folgt revidiert werden:\n\nDas geltende Reglement über das Friedhofs- und Bestaftungswesen (Art. 5, 6, 8 und 25) wird wie folgt ergänzt\n\n(vgl. Anhang Synopse Reglement über das Friedhofs- und Bestaftungswesen, Teilrevision):\n\nTeilrevision\n\nReglement über das Friedhofs- und Bestattungswesen\n\nAnderung vom 16. Dezember2025\n\nVon diesem Geschäft tangierte Erlasse (SRS Nummern)\n\nNeu:\nGeändert: 8.2-1\nAufgehoben:\n\nDer Stadtrat,\n\ngestützt auf Art. 28 Abs. 1 lit. e der Gemeindeordnung,\n\nbesch/lessf;\n\nI.\n\nDer Erlass SRS 8.2-1 (Reglement über das Friedhofs- und Bestattungswesen vom 17. April2018) (Stand\n\n1. Januar 202Qwnd wie folgt geändert:\n\nArt.5Abs.2(neu)\n2 Bestattungen von auswärtigen Heimbewohnerinnen und Heimbewohnern aus den Glow-\nGemeinden sind ohne besondere Bewilligung zulässig und werden den Einwohner von Kloten\ngleichgestellt, sofern die verstorbene Person während mindestens fünf Jahren vor dem Eintritt ins\n\nHeim ünunterbrochen in Kloten wohnhaft war. Derzeit zählen folgende Gemeinden zu den Glow-\n\nLaufnummer' 14277\n\nSignatur' 2025.Kloten.'1 100\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 3\n\n\n\nGemeinden: Bassersdorf, Dietlikon, Dübendorf, Kloten, Opfikon, Rümlang, Wallisellen, Wangen-\nBrüttisellen.\n\nArt.6Abs.2(neu)\n2 Bestattungen von auswärtigen Heimbewohnerinnen und Heimbewohnern aus den Glow-\nGemeinden sind ohne besondere Bewilligung zulässig und werden den Einwohner von Kloten\ngleichgestellt, sofern die verstorbene Perion während mindestens fünf Jahren vor dem Eintritt ins\n\nHeim ununterbrochen in Kloten wohnhaft war. Derzeit zählen folgende Gemeinden zu den Glow-\nGemeinden: Bassersdorf, Dietlikon, Dübendorf, Kloten, Opfikon, Rümlang, Wallisellen, Wangen-\nBrüttisellen.\n\nArt. 8 Abs. 21neu;\n\n2 Von dieser Regelung ausgenommen sind Heimbewohnerinnen und Heimbewohner aus den Glow-\nGemeinden. Sie werden den Einwohner von Kloten bezüglich der Beisetzung auf dem Friedhof\nChloos gleichgestellt, sofern sie während mindestens fünf Jahren vor dem Eintritt ins Heim\n\nununterbrochen in Kloten wohnhaft waren. Die Kostenaufteilung zwischen der Wohngemeinde und\n\nder Bestattungsgemeinden sind im Art. 1 (in einem neuen)Abs. 4 im Gebührenreglement über das\nFriedhof- und Bestattungswesen geregelt,\n\nArt. 25 Abs. 1.1 (neu)\n\n1.1 Bestattungen von auswärtigen Heimbewohnerinnen und Heimbewohnern aus den Glow-\nGemeinden sind ohne besondere Bewilligung zulässig, sofern die verstorbene Person während\nmindestens fünf Jahren vor dem Eintritt ins Heim ununterbrochen in Kloten wohnhaft war.\n\nil.\n\nKei ne Fremdä nderu ngen.\n\nilt.\n\nKei ne Fremdaufhebungen.\n\ntv.\n\nDie Anderungen treten per 1. März 2026 in Kraft.\n\nKloten, 16. Dezember 2025\n\nPräsident: Ren6 Huber\nVenrualtungsdirektor: Thomas Peter\n\nBeschluss:\n\n1. Der Stadtrat bewilligt die Teilrevision des Reglements über das Friedhofs- und Bestattungswesen und\n\nsetzt dieses per 01.03.2026 in Kraft.\n\n2. Gegen diesen Beschluss kann innert 30 Tagen (unter Berücksichtigung der Gerichtsferien zwischen\n\nWeihnachten und Neujahr) vom Zeitpunkt der Publikation an, beim Bezirksrat Bülach, 8180 Bülach,\n\nschriftlich Rekurs erhoben werden. Ein allfälliger Rekurs ist zu begründen und mit einem Antrag zu\n\nversehen.\n\n3. Der Bereichsleiter Einwohner, Soziales und Gesundheit wird beauftragt nach der Rekursfrist den\n\nentsprechenden I nkraftsetzungsbeschl uss zu verfassen'\n\n4. Der Leiter Marketing und Kommunikation wird beauftragt nach lnkraftsetzung eine entsprechende\n\nMedienmitteilung zu publizieren.\n\nMitteilungen an:\n\nLaufnummer ' 14277 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 3\n\nSignatur, 2025.Kloten.1 100\n\n\n\no Gemeindeschreiber/innenderGlow-Gemeinden\n\n. Stadtrat\n\no Bereichsleiter Einwohner, Soziales und Sicherheit\n\no Bereichsleiter Gesundheit und Alter\n\no LeiterinKreiszivilstands-undBestattungsamt\n\no Leiter Marketing und Kommunikation\n\nFür Rückfragen sind zuständig: Daniel Knöpfli, Bereichsleiter Einwohner, Soziales und Sicherheit, Telefon 044\n\n815 12 81 und Miray Dursun, Leiterin Kreiszivilstands- und Bestaftungsamt, Telefon 044 815 12 54\n\nKLOTEN\n\nftilu,.,Renö Huber\nPräsident Verwaltungsdirektor\n\nVersandt: 18. Dez. 2025\n\nLaufnummer' 14277\n\nSignatur' 2025.Kloten.1 100\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 3\n\n\n


Interpellation 9576 (9593)

text: \nEingegangen\n\nThomas Schneider L 9. April 2O2\nAckerstrasse 18\n\nSekretariat Gemeinderat8302 Kloten\n\nStat rctn verwitunpsdirekon 83Q2 <lote,\n\nGemeinderat Kloten\nKirchgasse 7\n8302 Kloten\n\n2. April 2024\nInterpellation; Thomas Schneider, SVP; Konsequenzen der Anpassung der Asylquote auf die Stadt\nKloten in Bezug auf Kosten für den Steuerzahler\n\nSehr geehrte Gemeinderatsmitglieder\nSehr geehrte Ratsleitung\nSehr geehrte Mitglieder des Stadtrats\n\nDer Kanton Zürich hat die Asylaufnahmequote per 1 Juni 2023 von 0.9% auf 1.3 % erhöht. Auf den 1. Juli 2024\nwird die Quote von 1.3% auf 1.6% erhöht.\n\nMit der Erhöhung der Asylaufnahmequote auf 1.6% per 1. Juni wird der Kanton Zürich allen Gemeinden\nzusätzliche Asylsuchende zuweisen. Dies bedeutet, dass pro 1000 Einwohnende ab 1. Juni 2023 neu 13 statt\n9 Flüchtlinge aufgenommen werden müssen und mit der zusätzlichen Erhöhung sogar 16. Für die Stadt Kloten\nbedeutet dies einen Zuwachs von ca. 60 weiteren Personen. Diese Personen belasten die Kassen der jeweiligen\nGemeinden und damit die Steuergelder der Stadt.\n\nBereits vor der Erhöhung der Asylaufnahmequote durch den Kanton hat sich die Stadt Kloten auf ein solches\nSzenario vorbereitet, so dass folgend auf den Entscheid des Kantons rasch gehandelt werden konnte.\nGrundsätzlich ist es zu begrüssen, dass die Stadt sich auf Szenarien vorbereitet und sich Gedanken macht über\ndie Unterbringung weiterer Flüchtlinge und schutzbedürftiger Personen.\n\nTrotzdem wirft es gewisse Fragen auf, wie weit wir es in den Gemeinden noch kommen lassen können und\ninwiefern ein diktatorisches Durchregieren des Bundes und des Kantons im Rahmen der Gemeindeautonomie\nzu hinterfragen ist. Mehr noch stellt sich die Frage, auf welchen Grundlagen es sich die nationale und kantonale\nVerwaltung erlaubt, unsere Kassen in Kloten zu belasten.\n\nPottischer Vorstoss Gemenderat Kloten Seite 1 von 3\n\n\n\nDaher stelle ich dem Stadtrat folgende Fragen:\n1. Die Unterbringung in dem bereits an der Rankstrasse vorhandenen Containerdorf wurde organisiert.\n\nWer trägt die anfaflenden Kosten?\n2. Es sind diverse Verschönerungsarbeiten vor allem am Umschwung dieser Bauten gemacht worden.\n\nWarum wurden diese gemacht und wer hat die anfallenden Kosten dafür im Überblick?\n3. Wenn diese Kosten noch nicht zu 100% von den Gemeinden getragen werden, welche Kosten bleiben\n\nbei den Gemeinden hängen und welche Kosten tragen Kanton und Bund?\n4. Ab welchem Datum ist eine volle Kostenübernahme der Gemeinde zu erwarten und kann die\n\nGesamtbelastung für den Steuerzahler beziffert werden?\n5. Wie viele Menschen können wir in der vorhandenen Unterkünften unterbringen?\n6. Wie hoch ist diese momentan ausgelastet und welche Belegung ist momentan geplant?\n7. Welche Möglichkeiten gibt es, die Verteilung der Personen zu beeinflussen?\n8. Was wurde unternommen, um die Verteilung für Kloten «positiv zu beeinflussen>) und damit die\n\nlaufenden und die Folgekosten so gering wie möglich zu halten?\n9. Welche weiteren Möglichkeiten gibt es, um der kantonalen Verordnung von Aufnahmequoten\n\ngrundsätzlich zu widersprechen oder diese zurückzuweisen?\n\nDie Szenarien sehen eine weitere Erhöhung des Migrationsdrucks vor,\n1. Welche vorbehaftene Entschlussfassung und welche Massnahmen für zusätzliche Unterbringungs\n\nPlätze sind vorgesehen und vorbereitet?\n2. Was ist geplant, um eine Integration der in Kloten wohnhaften Flüchtlinge positiv zu beeinflussen?\n\n3. Wie werden im Falle eines negativen Asylentscheids die in Kloten wohnhaften Flüchtlinge wieder\n\nzurückgeschafft, und hat die Gemeinde hier überhaupt eine Handhabe gegenüber Kanton und Bund?\n\n4. Was passiert, wenn wir in Kloten einfach keinen Platz mehr haben und nicht bereit sind, weitere\n\nUnterbringungsmöglichkeiten zu schaffen?\n\nBesten Dank für die fristgerechte Beantwortung meiner Fragen.\n\nFreundliche Grüsse\n\n/\n\nSVP\n\nAnsprechperson Jacqueline Tanner jacque[ine.tannerMoten.ch T +41 44 +41 44815 12 18\nStadt Koten Verw&tungsdirektion Kirchgasse 7 Postfach 8302 Kloten T +41 44\n\n\n\nMitunterzeichnende Gemeinderatsmitglieder (Unterschrift und Vorname/Name in Blockschrift)\n\n3‘Ck4 L,V7\n\nkc\n\niwj ‚L, vP\n\n7Qc(\n\n/S1/‘\n\nfu\n\nAnsprechperson Jacqueline Tanner jacqueIine.tannerkIoten.ch T +41 44 +41 44815 12 18\nStadt Kloten Verwaltungsdirektion Kirchgasse 7 Postfach 8302 Kloten T +41 44\n\n\n


name: Vorlage 2026-0008 - Antrag Kreditgenehmigung ungebundene Kosten

text: \n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 16 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n03. Februar 2026  Beschluss [wird noch abgefüllt] \n\n6.1.5.1 LS im Verwaltungsvermögen \n\n \n\n \n\nPflegezentrum (PZ) und Schulanlagen Spitz, Neue Energieerzeugung, Kreditgenehmigung \n\nungebundene Kosten \n\n \n\nAusgangslage \n\nBestehende Anlagen \n\nDas Areal Spitz umfasst eine Gesamtfläche von rund 45'000m² und ist in Sekundarschule, Primarschule und \n\nPflegezentrum unterteilt. Die Gebäude sind in Bezug auf Gebäudehülle und den Innenausbau nur rudimentär \n\nsaniert worden. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit dezentral über verschiedene Kesselanlagen. Die \n\neinzelnen Kessel sind aus den Jahren 1992 (Sekundarschule) 1999 (Turnhalle Sekundar), 2002 \n\n(Pflegezentrum) und 2017 (Primarschule). Da drei der vier Anlagen in die Jahre gekommen und Ihre \n\nLebenserwartung erreicht resp. überschritten haben ist eine übergeordnete Betrachtung erfolgt. Der Fokus lag \n\ndabei neben den verschiedenen Energieträgern auf Prüfung eines möglichen Verbundes. Mit \n\nStadtratsbeschluss 332-2022 vom 20. Dezember 2022 wurde die TBF Partner AG mit einer \n\nMachbarkeitsstudie beauftragt, welche die genannten Punkte betrachten sollte. \n\nMachbarkeitsstudie \n\nDie durch die TBF Partner AG erstellte Machbarkeitsstudie prüfte mögliche Energieträger für die gesamthaft \n\nbenötigten 1'762 kWh/a wurden neben Erdwärmesonden auch Holz, Grundwasser und Biogas betrachtet.  \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 16 \n\nEine Grundwassernutzung konnte aufgrund der Lage und der notwendigen Leistungen jedoch schnell \n\nausgeschlossen werden. Ebenso sind gemäss Energiestrategie Biogas und Holz nur in Ausnahmesituationen \n\nzulässig. \n\nZur Überprüfung der Realisierungsfähigkeit einer Versorgung mittels Erdwärmesonden, wurde mit StR-\n\nBeschluss 327-2023 vom 19.12.2023 ein Thermal Response Test freigegeben. Die Simulation brachte die \n\nErkenntnis, dass der errechnete Heizwärmebedarf über mindestens 50 Jahre aus der Erde entnommen \n\nwerden kann.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nUm die Langfristigkeit sicher zu stellen, sollen zusätzliche Massnahmen zur Regeneration vorgesehen \n\nwerden. Die Regeneration wurde in der Machbarkeitsstudie mittels Solarkollektoren auf den Flachdächern der \n\nSchulhäuser vorgesehen. \n\nIn einem zweiten Schritt wurden die Vor- und Nachteile eines Verbunds beurteilt. Der Vergleich zeigte schnell \n\nauf, dass die Vorteile eines Verbunds überwiegen und dieser entsprechend weiter zu verfolgen ist. Die acht \n\nGebäude sind folgerichtig in einem Verbund zu versorgen. Um die richtige Lage für die Zentrale zu ermitteln, \n\nwurden verschiedene Standorte überprüft. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nStandort B und C liegen im Bereich potenzieller Bauperimeter für allfällige Erweiterungen und bedingen einer \n\numständlichen und nicht praktikablen Leitungsführung, Standort A bedingt den Abbruch des Vereinshauses \n\ndes TV Kloten. \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 16 \n\nTV Kloten \n\nAm 19.12.2000 schloss die Stadt Kloten mit dem Turnverein Kloten einen Baurechtsvertrag für die \n\nÜberbauung einer 720m² grossen Fläche auf dem Grundstück Kat.-Nr. 2245 ab. Die Vereinbarung wurde auf \n\n25 Jahre beschränkt und endet am 19.12.2025. Eine Entschädigung für das Baurecht war nicht zu entrichten. \n\nDarüber hinaus beteiligte sich die Stadt Kloten auch an den Erstellungskosten des Vereinshauses.  \n\nNach reichlicher Planung und viel Eigenleistungen konnte der Turnverein Kloten (TV Kloten) die Fertigstellung \n\n2001 verkünden. Das Vereinshaus stellt für den Turnverein die Verwirklichung eines lang ersehnten Traums \n\nund somit den ganzen Stolz dar. Aufgrund des nahenden Auslaufens des Baurechtsvertrags beantragte der \n\nTV Kloten mit Schreiben vom 18.04.2023 eine Verlängerung des Selbigen. Dies insbesondere im Hinblick auf \n\nanstehende, notwendige Sanierungsmassnahmen, welche am Vereinshaus vorgenommen hätten werden \n\nmüssen. Da zu diesem Zeitpunkt bereits erste Abklärungen bezgl. Standort Energiezentrale vorgenommen \n\nwurden und der Standort "Vereinshaus TV Kloten" eine Option darstellte, wurde die Anfrage des Turnvereins \n\nmit Hinweis auf das bevorstehende Bauprojekt vorerst abgelehnt. \n\nIm Falle einer Nichtverlängerung des Baurechtsvertrags ist geregelt, dass 80 % des Zustandswertes des \n\nGebäudes als Übernahmepreis zu entrichten sind. Die Kosten der Schätzungen sind je zur Hälfte zu \n\nübernehmen. \n\nEnergiestrategie \n\nGemäss Energiestrategie der Stadt Kloten sollen die stadteigenen Liegenschaften betreffend die \n\nEnergieerzeugung bis 2030 zu 90 % mit erneuerbaren Energieträgern versorgt und der Bedarf ohne fossile \n\nEnergieträger gedeckt werden. \n\nDerzeit lieget der Realisierungsgrad bei 32.62 %. Weitere 56.45% sind derzeit in Planung resp. Umsetzung. \n\nLiegenschaften der Stadt Kloten\n\nVerbrauchsmittelwert Heizenergie\n\ndie Tabelle kann Fehler enthalten\n\nLiegenschaft Art Wärmeerzeugung\n\nVerbrauch Wärme \n\n2021\n\n[kWh]\n\nAnteil WP % Anteil\n\nAnteil \n\nerneuerbar \n\naktuell\n\ngeplant\n\nerneuerbar\n\nmuss\n\nerneuerbar \n\n90%\n\nOption \n\nerneuerbar \n\n(?)\n\nnicht \n\nerneuerbar Bemerkung\n\n1 Sporthalle Ruebisbach WP WP Luft 447'381                         0.04 0.04 2024 Umrüstung LW-WP\n\n2 Stadthaus WP Grundwasser 340'000                         0.03 0.03 Ausführung 2024\n\n1 Werkhof Dorfnest Holz Holz 261'681                         0.02 0.02\n\n1 Friedhof Chloos Holz (Pellets) Holz 63'764                           0.00 0.00 Durchschnitt 2 Jahre ca. 225 kw (285 alt mit Öl) \n\n1 Wohnhaus Kirchgasse 16-22 WP WP Wasser 261'226                         244 0.02 0.02\n\n1 Schulprovisorium Nägelimoos WP WP 222'000                         0.02 0.02 geschätzt, Anteil nur so lange in Betrieb! Verbrauch Strom ca. 70kWkh bei 30%WG = 200kWh\n\n1 Schule Nägelimoos 3 WP WP 89'154                           104 0.01 0.01\n\n1 Schule Pavillon Feld (2-stöckig) WP WP 50'524                           53 0.00 0.00 Abbruch 2025\n\n1 KIGA Freienberg WP WP 21'304                           23 0.00 0.00\n\n1 Kollektivunterkunft Rankstrasse 32 WP WP 19'400                           19 0.00 0.00 geschätzt 970 m2 Minergie max 20kWh/m2a = ca. 19'400 kWh/a\n\n1 Provisorium Rankstrasse 30 WP WP 77'333                           0.01 0.01\n\n2 Krippe und KiGa Looren WP WP 51'732                           0.00 0.00 Näherungswert Berechnung anhand Stromverbrauch und Annahme Anteil WP\n\n1 KIGA Geissberg 2+3 WP WP 39'386                           18 0.00 0.00\n\n1 K+A Römerweg WP WP 77'333                           18 0.01 0.01\n\n2 Wohnhaus Geissberg 10+12 WP Erdwärme 197'606                         0.02 0.02 Ausführung 2023 erfolgt\n\n2 Wohnhaus Geissberg 22 WP Erdwärme 188'230                         0.01 0.01 Ausführung 2023 erfolgt\n\n2 Zentrum Schluefweg WP Erdwärme 4'998'055                     0.39 0.39 Ausführung 2026 bis 2028 (Energiebed. nach Erweiterung gleich)\n\n2 Schule Nägelimoos WP Erdwärme 70% / Holz 30% Erdwärme 70% / Holz 30%\n927'000                         0.07\n\n0.07\n\nalt 638.9 kWh / 6%\n\ngeschätzt, unklar warum höher\n\n2 Pflegezentrum Spitz WP Erdwärme Holz Erdwärme Holz 857'017                         180 0.07 0.00 0.07 Planung ab 2023 / Ausführung ca. 2026\n\n2 Schulhaus Spitz Unterstufe WP Erdwärme Holz Erdwärme Holz 489'911                         0.04 0.04 Planung ab 2023 / Ausführung ca. 2026\n\n2 Schulhaus Spitz Oberstufe WP Erdwärme Holz Erdwärme Holz 452'973                         0.04 0.04 Planung ab 2023 / Ausführung ca. 2026\n\n2 KIGA Spitz WP Erdwärme Holz Erdwärme Holz 52'554                           0.00 0.00 0.15 Summe Projekt neue Wärmeerzeug'g Spitz inkl. J18\n\n2 Feuerwehrgebäude Holz (Pellets) Holz 354'830                         0.03 0.03 Ausführung ab 2026 - Alternative Holz? - Tore ersetzt\n\n2 Schule Hinterwiden Holz 52% / Gas 48% Holz 52% / Gas 48%\n\n640'000                        0.05\n\n0.04 0.00 0.01\n\nnach Vertrag 70% erneuerbar (=3.507) /nicht erneuerbar (1.50)\n\nDerzeitige Optimierung der Anlage auf 640'000 kWh\n\nGasverbrauch nach wie vor zu hoch\n\n2 Garderobengebäude Fussballanlage Stighag (Thal) Luft-Wasser-WP 115'074                         0.01 0.90 Machbarkeit 2023: Anschluss NWV Hohrainli 2026 oder Pellets\n\n3 Wohnhaus Chasernweg Fernwärme Fernwärme 135'000                         0.01 0.01 Vergabe im Baurecht\n\n4 Schulhaus Feld + Dorf WP 75% / Gas 25% WP 75% / Gas 25% 437'211                         289 0.03 0.03 0.84 Machbarkeit 2023 LW WP (SH Dorf derzeit noch Gas)\n\n4 Büchlerhus Ortsmuseum Elektrizität Elektrizität 99'267                           0.01 0.78 Machbarkeit 2023\n\n5 Schuelhuus Gerlisberg Erdwärme WP 62'345                           0.00 0.49 gem. Energiestudie EWS denkbar \n\n5 Schiessanlage Bettensee Elektrizität Elektrizität 24'072                           0.00 0.00 nicht erheblich, Elektroheizung verboten\n\n5 Wohnhaus Zielgasse 95'485                           0.01 0.01\n\n5 KIGA Hohrainli 73'723                           0.01 0.01 Abbruch vor 2030? Aktuell 76.6 / 0.72\n\n5 Wohnhaus Dorfstrasse 17 Gas/Holz (alt) Gas/Holz (alt) 49'215                           0.00 0.00 0.00 54.3 Gas / 9.7 Holz\n\n5 Wohnhaus Schaffhauserstrasse 81 59'038                           0.00 0.00\n\n5 KIGA Hasenbühl 55'310                           0.00 0.00\n\n5 KIGA Reutlen A+B 41'140                           0.00 0.00\n\n5 KIGA Hamelirain 26'800                           0.00 0.00\n\n5 KIGA Geissberg 1 25'570                           0.00 0.00\n\n5 Wohnhaus Schaffhauserstrasse 79 17'366                           0.00 0.03 -0.03 14.5 Gas / 3.0 Holz\n\n5 Armbrustschützenhaus Elektrizität Elektrizität 2'146                             0.00 0.00\n\n5 Abfallsammelstelle Elektrizität Elektrizität 0.00 0.00\n\n5 Zivilschutz Dorfnest 0.00 0.00\n\n5 Zivilschutz Gerlisberg 0.00 0.00\n\n5 Zivilschutz Nägelimoos 0.00 0.00\n\n5 Zivilschutz Schluefweg 0.00 0.00\n\n5 Wohnhaus Schaffhauserstrasse 136 Ölheizung Ölheizung 264'010                         0.02 0.02 nicht erneuerbar möglich 2025 durch Ölheizung ersetzt\n\nRundungsfehler\n\nSumme 100% 12'763'164                   1.00 0.28 0.64 3.01 0.02 0.03\n\n2025\n\n0.92 3.93 3.95 3.98 ist + geplant erneuerbar  \n\nDas Projekt "neue Energieerzeugung Pflegezentrum und Schulanlagen im Spitz" stellt mit rund 14.5 % Anteil \n\nam Verbrauch nicht erneuerbarer Energien ein Schlüsselprojekt dar, um das Ziel zu erreichen. \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 4 von 16 \n\nPlanerwahl \n\nMit Beschluss 296-2024 vom 22. Oktober 2024 hat der Stadtrat das Ergebnis des Planerwahlverfahren \n\ngenehmigt und den Zuschlag dem Generalplanerteam Amstein+Walthert AG, Zürich, zu einem Preis von  \n\nFr. 2'335'600 erteilt. \n\nAm 7. November 2024 fand eine Startsitzung mit dem Generalplanerteam Amstein+Walthert AG (GP-Team), \n\nsowie den projektbegleitenden Mitarbeitenden der TBF AG statt. Es gab schnell einen Konsens mit dem GP-\n\nTeam, dass dieses als erstes alle Grundlagen, wie erwähnt, überprüft. Ein Ansatz ist, dass künftige Neubauten \n\nals autarke Anlagen betrieben werden könnten, also nicht in den Verbund eingebunden werden müssen. \n\nDie Erstellung eines Vorprojekts sowie die anteilige Erstellung eines Bauprojekts und Erstellung einer \n\nBaubewilligung wurde mit StR- Beschluss 326-2024 vom 03. Dezember 2024 bewilligt. \n\n \n\nVorprojekt \n\nIm Zuge des Vorprojekts wurde mit der Verifizierung des Leistungsbedarfs, Überprüfung des Projektperimeters \n\nund der Wahl des Standorts begonnen. \n\nDie Basis für die Ermittlung des Energie- und Leistungsbedarfs bilden die vorgängig ermittelten \n\nVerbrauchswerte der Bestandsgebäude. Aufgrund des derzeitigen Bedarfs von 1'762kWh/a wurde die \n\nEnergiezentrale für eine Leistung mit 1'850 MWh/a ausgelegt. Die Zentrale wurde folglich mit einer gewissen \n\nReserve ausgelegt. Die Erarbeitung des Vorprojekts wurde am 17. Juli 2025 abgeschlossen und der \n\nBaukommission vorgestellt. Das Konzept sieht eine zentrale Energiezentrale mit integriertem Vereinshaus TV \n\nKloten sowie ein Erdwärmesondenfeld und ein neu zu errichtendes Fernwärmenetz vor. Die künftige \n\nBeheizung soll mittels hocheffizienten Wärmepumpen erfolgen. \n\nMit dem vorgesehenen System kann sowohl der jährliche Wärmebedarf als auch der Kältebedarf des \n\nPflegezentrums abgedeckt werden. \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 5 von 16 \n\nEnergiezentrale und Fernleitungsnetz \n\nDie in der Machbarkeitsstudie ausgewiesenen Standorte der neuen Energiezentrale wurde im Zuge des \n\nVorprojekts überprüft. Der Standort in unmittelbarer Nähe zur denkmalgeschützten Turnhalle der Schule Spitz \n\nPrimar und somit am Standort des Vereinshauses des TV (Standort A) hat sich auch bei näherer Betrachtung \n\nals einzig praktikable Variante herausgestellt. \n\nPrüfungen der Leitungsführung, der Anschlussmöglichkeiten und der räumlichen Situation mit \n\nBerücksichtigung allfälliger Erweiterungen haben aufgezeigt, dass Standort A alternativlos ist. \n\nFolgerichtig wurde das Projekt mit dem Standort A weiterverfolgt. \n\nDie Verteilung der Wärme erfolgt von der Energiezentrale aus über zwei Hauptleitungsstränge im erdverlegten \n\nSystem. Das Trasse teilt sich in zwei Richtungen auf und versorgt so die jeweiligen Gebäude nacheinander in \n\nabzweigender Reihenfolge. Ein Strang übernimmt die Versorgung der Oberstufengebäude (Strang 1) und ein \n\nStrang die Versorgung des Primarschulhauses und des Pflegezentrums (Strang 2). Die Kälteleitung des \n\nPflegezentrums wird zusammen mit dem Strang 2 geführt. Aufgrund der Lage der Zentrale, kann dies ohne \n\naufwendige Umwege auf direktem Weg erfolgen. \n\nAlle Gebäude (mit Ausnahme der Gebäude Kindergarten A+B) werden somit direkt an die Energiezentrale \n\nangebunden. Die Versorgung der Kindergärten erfolgt weiterhin über bestehende Leitungen über Trakt B des \n\nPrimarschulhauses. \n\nEnergieträger und Wärmeerzeugung \n\nVorgesehen ist ein monovalentes Erzeugungssystem mit Wärmepumpen. \n\nFür die Energieerzeugung wird ein Erdwärmesondenfeld mit insgesamt 80 vertikalen Erdsonden á 240m Tiefe \n\nvorgesehen. Die Gesamtentzugsleistung beträgt voraussichtlich 672 kW. Die Sonden dienen sowohl als \n\nWärmequelle im Winter als auch der passiven Kühlung im Sommer. Das Feld wird in drei Teilfelder gegliedert, \n\nwobei ein Feld (weitere 40 Sonden) für künftige Erschliessungen als Reserve vorgehalten wird. \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 6 von 16 \n\nEbenso wurde bei der Anordnung der Felder darauf geachtet, dass potenzielle Baufelder nicht tangiert und \n\nsomit zukünftige Erweiterungen der Schulanlage nicht verunmöglicht werden. \n\n \n\nRegeneration und Kälteanlage \n\nDie in der Machbarkeitsstudie angedachten Solarpaneelen wurden aufgrund hoher Investitionskosten, \n\naufwendiger Anbindung an die Zentrale sowie der zeitlichen Abhängigkeit zu Sanierungsprojekten verworfen. \n\nFür die Regeneration und die Abdeckung des notwendigen Kältebedarfs des Pflegezentrums wird der Betrieb \n\neines Rückkühlers vorgesehen. Dimensioniert wurde der Rückkühler so, dass die Ventilatoren zur Minimierung \n\nder Geräuschentwicklung wenige Stunden auf Volllast laufen müssen. Der Kältebedarf des Pflegezentrums \n\nSpitz liegt derzeit bei rund 150kW und kann durch den Rückkühler sichergestellt werden. Um den Betrieb des \n\nRückkühlers optimal nutzen zu können soll dieser im Dachgeschoss platziert werden. Die notwendige Zuluft \n\nwird über dreiseitig geöffneter Fassade sichergestellt. \n\nDa der Bereich des Luftkühlers als Aussenraum gewertet wird, ist die Dichtebene vom Dach auf die Decke \n\nüber EG zu verschieben. Der Raum des Rückkühlers wird entsprechend abgedichtet, entwässert und \n\nkonstruktiv für die notwendigen Lasten ausgelegt. Ebenso wird dem Schutz vor Verschmutzung und \n\nVogelschutz Rechnung getragen. \n\nTrafostation \n\nDie bestehende Transformatorenanlage in der Nähe des Pflegezentrums Spitz reicht derzeit für die \n\nbestehende Versorgung aus. Um die Kälteversorgung des Pflegezentrums Spitz sicherstellen zu können ist \n\nein Ausbau der Trafostation notwendig. Da ein Ausbau der bestehenden Anlage nicht möglich ist, muss in der \n\nneuen Energiezentrale ein Trafo-Raum vorgesehen werden. Der Ausbau der Trafoanlage obliegt der IBK. \n\nDie Einbringung der Transformatoren erfolgt über eine Aussentreppe ins Untergeschoss. \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 7 von 16 \n\nPV Anlage \n\nDamit auch dem Ziel 60% Potenzialnutzung der Solarenergie in diesem Projekt Rechnung getragen wird, soll \n\ndas neue Gebäude mit einer PV-Anlage ausgestattet werden. Für die architektonische Einbindung in die \n\ndenkmalgeschützte Umgebung soll diese als Indach-Anlage konzipiert werden. Das Satteldach mit einer \n\nFläche von rund 200m² soll eine Leistung von rund 32kWp und einen jährlichen Ertrag von rund 26mWh/a \n\nerzeugen. \n\nVereinshaus \n\nDa die neue Energiezentrale in erster Linie wieder als Vereinshaus in Erscheinung treten und sich harmonisch \n\nund dezent in die Umgebung einfügen soll, wird die Form und die Materialisierung des Neubaus in einer \n\nklassischen Architektursprache gehalten. Die Fassade erhält eine vollflächige Holzschalung. Durch die \n\nvorgesehenen Vordächer wird ein zusätzlicher Schutz vor Witterungseinflüssen erreicht. \n\nAufgrund des nicht verlängerten Baurechtsvertrags, wurden in Zusammenarbeit mit dem TV Kloten erste \n\nPlanungen abgeglichen. Ziel war es, allfällige Bedürfnisse des Turnvereins in der weiteren Planung zu \n\nberücksichtigen. Kleinere Anliegen, wie z.B. die Erhöhung der Raumhöhe und der zusätzliche Platzbedarf für \n\nBänke und Sportgeräte, wurden aufgenommen. \n\nRaum Bestandsgebäude Neubau Abweichung\n\nAufenthaltsraum 86.5 96 10.98%\n\nWC Damen 5.3508 4.06\n\nWC Herren 4.14 5.67\n\nKüche 8.6184 13.06 51.54%\n\nLagerraum Küche 0 8.01\n\nEntrée 5.1408 9.98 94.13%\n\nMateriallager 42.4 31.24\n\nLagerraum TVK 24.02\n\nTotal 152.15 192.04 26.22%\n\n30.33%\n\n2.52%\n\n \n\nWährend der Abklärungen mit dem TV Kloten wies die Stadt Kloten darauf hin, dass der Baurechtsvertrag \n\nnicht langfristig weitergeführt werden könne. In einer zusätzlichen Sitzung teilte die Stadt Kloten verschiedene \n\nÜberlegungen mit dem TV Kloten: \n\n1. Weiterführung des Baurechts \n\nAufgrund der Doppelnutzung des Gebäudes als Technikzentrale (Stadt Kloten) und Vereinshaus (TV \n\nKloten) ist die Weiterführung des Baurechts nicht möglich. Diese Splittung des Gebäudes kann \n\nbaurechtlich nur schwer geregelt werden. \n\n2. Lösung als Miteigentum \n\nDas Gebäude liegt innerhalb der Bauzone OE II. Ein Miteigentum Dritter (nicht öffentlicher \n\nInstitutionen) ist aufgrund der Bauzone nicht möglich. \n\n3. Mietlösung \n\nAufgrund der neuen Situation stellt die Mietlösung den einzig gangbaren Weg dar. Hier ist zu \n\nüberlegen, ob allenfalls der Betrag für den Heimfall (80 % des Zustandswertes) an den Mietpreis \n\nangerechnet werden kann und so der Mietzins für einen längeren Zeitraum aufgerechnet würde. \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 8 von 16 \n\nAbbildung 1: Grundriss 1. Untergeschoss \n\nSowohl die ausgearbeiteten Plangrundlagen als auch die einzig mögliche Variante einer Folgelösung \n\n(Mietlösung) wurden durch die Vereinsleitung entgegengenommen und intern mit dem Vorstand und der \n\nVereinshauskommission besprochen. \n\nObwohl der Verein mit der Mietlösung sein "eigenes Vereinshaus" verlieren wird, überwiegt der Optimismus \n\nund die Aussicht auf ein neues, modernes Vereinshaus. \n\nUm eine realistische, und für beide Parteien tragbare, Schätzung des Gebäudewertes zu erhalten, wurde in \n\nder Sitzung vom 25.06.2025 festgehalten, dass jede Partei eine unabhängige Schätzung beauftragen wird. Die \n\nKosten der Schätzungen tragen somit die Parteien jeweils selbst. Anhand der zwei Schätzungen soll \n\nanschliessend der Übernahmepreis festgelegt werden. \n\nFür die Bauzeit wird der Sportplatz aufgrund der Bohrungen der Erdsonden nicht nutzbar sein. Für den TV \n\nKloten und die angegliederte Leichtathletik werden derzeit verschiedene Ausweichmöglichkeiten geprüft, damit \n\ndas Angebot der Vereine auch während der Bauzeit möglichst aufrechterhalten werden kann. \n\n \n\nPlangrundlagen \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 9 von 16 \n\nAbbildung 2: Grundriss Erdgeschoss \n\nAbbildung 3: Grundriss Dachgeschoss \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 10 von 16 \n\nAbbildung 3: Grundriss 1. Obergeschoss \n\nAbbildung 4: Querschnitte \n\nAbbildung 5: Längsschnitte \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 11 von 16 \n\nAbbildung 6: Visualisierung Westansicht \n\nAbbildung 6: Visualisierung Nordansicht \n\n \n\n \n\n \n\nKosten und weiteres Vorgehen \n\nFür das Projekt "Pflegezentrum und Schulanlagen im Spitz - Neue Energieerzeugung" wurde in der \n\nInvestitionsplanung unter Konto 570.5030.115 ein Betrag von Fr. 22.6 Mio. abgebildet. Im Zuge der Planung \n\nergaben sich leichte Kostenänderungen zum budgetierten Betrag. \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 12 von 16 \n\nGebundene Kosten \n\nBKP Arbeiten Energiezentrale Kälteanlage Trafostation  Total \n\n1 Vorbereitung Fr.      810'750 Fr.       87'500 Fr.    45'400 Fr.         943'650 \n\n20 Baugrube Fr.      280'000 Fr.         6'700  Fr.    16'500 Fr.       303'200 \n\n21 Rohbau 1 Fr.   1'605'000 Fr.         6'000 Fr.    13'000 Fr.    1'624'000 \n\n22 Rohbau 2 Fr.      420'500 Fr.                - Fr.    23'000 Fr.      443'500 \n\n23 Elektroanlagen Fr.   1'063'700 Fr.                - Fr.             - Fr.   1'063'700 \n\n24 HLKK-Anlagen Fr.   6'993'000 Fr.     648'600 Fr.             - Fr.   7'641'600 \n\n25 Sanitäranlagen Fr.      187'000 Fr.                - Fr.             - Fr.      187'000 \n\n27 Ausbau 1 Fr.      147'000 Fr.                - Fr.             - Fr.      147'000 \n\n28 Ausbau 2 Fr.      150'200 Fr.                - Fr.   33'500 Fr.      183'700 \n\n42 Umgebungsarbeiten Fr.      941'500 Fr.      35'700 Fr.   18'400 Fr.      995'600 \n\n45 Erschliessung Fr.   2'173'900 Fr.    259'000 Fr.             - Fr.   2'432'900 \n\n5 Baunebenkosten Fr.      701'250 Fr.      53'000 Fr.   27'300 Fr.      781'550 \n\n7 Honorare Fr.   2'745'000 Fr.    181'000 Fr.   77'500 Fr.   3'003'500 \n\n8 unvorherg. 5% Fr.      951'500 Fr.      63'800 Fr.   12'700 Fr.   1'028'000 \n\nTotal  Fr. 19'170'300 Fr. 1'341'300 Fr. 267'300 Fr. 20'778'900 \n\n \n\nUngebundene Kosten \n\nBKP Arbeiten Vereinshaus PV-Anlage Total \n\n1 Vorbereitung Fr.   41'000 Fr.     17'500 Fr.   58'500 \n\n20 Baugrube Fr.   27'000 Fr.              -  Fr.   27'000 \n\n21 Rohbau 1 Fr. 150'000 Fr.              - Fr. 150'000 \n\n22 Rohbau 2 Fr. 160'000 Fr.              - Fr. 160'000 \n\n23 Elektroanlagen Fr.   77'000 Fr.  108'000 Fr. 185'000 \n\n24 HLKK-Anlagen Fr. 100'000 Fr.             - Fr. 100'000 \n\n25 Sanitäranlagen Fr.   78'000 Fr.             - Fr.   78'000 \n\n27 Ausbau 1 Fr.   87'000 Fr.             - Fr.   87'000 \n\n28 Ausbau 2 Fr.   47'000 Fr.             - Fr.   47'000 \n\n42 Umgebungsarbeiten Fr.   18'000 Fr.             - Fr.   18'000 \n\n45 Erschliessung Fr.            - Fr.             - Fr.             - \n\n5 Baunebenkosten Fr.  15'000 Fr.   33'500 Fr.   48'500 \n\n7 Honorare Fr.           - Fr.   14'000 Fr.   14'000 \n\n8 unvorherg. 5% Fr.           - Fr.     8'650 Fr.     8'650 \n\nTotal  Fr. 800'000 Fr. 181'650 Fr. 981'650 \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 13 von 16 \n\n \n\nDie Kosten auf die einzelnen Projektteile können wie folgt abgebildet werden: \n\nPosition Anlagenteil gebundene Kosten ungeb. Kosten Total \n\n1 Energieerzeugung Fr. 19'170'300 Fr.          0.00 Fr. 19'170'300 \n\n2 Kälte PZ Spitz Fr.   1'341'300 Fr.          0.00 Fr.   1'341'300 \n\n3 Trafostation IBK Fr.     267'300  Fr.          0.00 Fr.      267'300 \n\n4 PV-Anlage Fr.                 - Fr.    181'650 Fr.      181'650 \n\n5 Vereinsheim TVK Fr.                 - Fr.    800'000 Fr.      800'000 \n\nZwischensumme Fr. 20'778'900 Fr.    981'650 Fr. 21'760'550 \n\nRundung  Fr.         1'100 Fr.    3'350 Fr.        4'450 \n\nTotal  Fr.  20'780'000 Fr. 985'000 Fr. 21'765'000 \n\n \n\nKreditbewilligung \n\nGebundene Kosten \n\nTotal Kosten gemäss KV  Fr. 20'780'000 \n* Projektierungskredit (StRB 326-2024)  - Fr. 485'000 \n\nKredit ohne Zusatzbetrag  Fr. 20'295‘000 \nReserve für Ungenauigkeit der Berechnungsgrundlage Fr. 0.00 \n\nGesamtkredit Fr. 20'295'000 \n\n \n\nUngebundene Kosten \n\nTotal Kosten gemäss KV  Fr. 985'000 \nReserve für Ungenauigkeit der Berechnungsgrundlage Fr. 30'000 \nGesamtkredit Fr. 1'015'000 \n\n \n\nÜberlegungen zur Gebundenheit des beantragten Kredites \n\nAls "gebunden" gilt eine Ausgabe, wenn die Stadt Kloten zu ihrer Vornahme verpflichtet ist und weder in \n\nsachlicher, zeitlicher oder örtlicher Umsetzung ein verhältnismässig grosser Entscheidungsspielraum in der \n\nUmsetzung der Ausgabe vorhanden ist.  \n\nKriterium Begründung \n\nVerpflichtung Gemäss Energiegesetz § 11 Abs. 1 muss der Energiebedarf ohne fossile \n\nBrennstoffe gedeckt werden. Der Betrieb des Pflegezentrums stellt eine \n\nöffentliche Aufgabe dar und somit sind auch die Kosten der Kälteversorgung als \n\ngebundene Ausgabe zu betrachten. \n\nEntscheidungsspielraum \n\nsachlich \n\nDie Versorgung mittels Einzelanlagen ist aufgrund der engen Platzverhältnisse \n\nnicht praktikabel umsetzbar. Daher ist eine Energiezentrale vorzusehen. \n\nEntscheidungsspielraum \n\nzeitlich \n\nAufgrund des Alters der bestehenden Anlagen der Schule und des \n\nPflegezentrums Spitz mit mehr als 30 Jahren sind diese umgehend zu ersetzen. \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 14 von 16 \n\nEntsch.-Spielraum örtlich Es handelt sich um bestehende Bauten der Stadt Kloten, welche versorgt werden \n\nmüssen. Der Standort der Zentrale ist aufgrund der Leitungsführung ebenfalls \n\ngegeben. \n\n \n\nEnergiezentrale \n\nGemäss Energiegesetz § 11 Abs. 1 muss der Energiebedarf ohne fossile Brennstoffe gedeckt werden. \n\nAufgrund des Grundbedarfs der Verbraucher ist die Erzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht \n\nmöglich. Ebenso entfällt die Energieerzeugung aus Grundwasser und Holzschnitzel. Die Wärmeerzeugung \n\nmittels Erdwärmesonden ist folglich gegeben. Die Lösung in einem Anergienetz (Lösung mittels \n\nEinzelanlagen) hat sich aufgrund der knappen Platzverhältnisse, schweren Einbringung der Geräte und der \n\nnotwendigen Redimensionierung der bestehenden Leitungen als nicht praktikabel erwiesen. \n\nDie Kosten der Energiezentrale sind als gebundene Ausgabe zu betrachten. \n\nKälteversorgung Pflegezentrum im Spitz \n\nUm den Betrieb des Pflegezentrums sicherzustellen, muss die Versorgung mit Kälte sichergestellt werden. \n\nNeben der Kühlung von Lebensmitteln, betrifft dies die Kühlung von Medikamenten, Katafalk, etc. Der Betrieb \n\ndes Pflegezentrums stellt eine öffentliche Aufgabe dar und somit sind die Kosten als gebundene Ausgabe zu \n\nbetrachten. \n\nPhotovoltaik-Anlage \n\nDie Energiestrategie der Stadt Kloten sieht vor, rund 60 % des städtischen Potenzials zu nutzen. Daher sind \n\nstädtische Bauten mit einer Photovoltaik-Anlage auszustatten. Da es jedoch keine gesetzliche Verpflichtung \n\ngibt, städtische Liegenschaften mit einer PV-Anlage auszurüsten, sind die Kosten als nicht gebunden zu \n\nbetrachten. \n\nVereinsheim Turnverein Kloten \n\nDie Stadt Kloten ist gesetzlich nicht verpflichtet Vereinsheime zur Verfügung zu stellen. Es besteht jedoch eine \n\nmoralische Verpflichtung, Vereine zu unterstützen und ihnen zu ermöglichen ihren Aktivitäten nachzukommen. \n\nDiese Grundlage reicht nicht aus, um eine Gebundenheit der Kosten ableiten zu können. Die Kosten für die \n\nErstellung der PV-Anlage (Fr. 190'000) und die Erstellung des Vereinsheim (Fr. 800'000) übersteigen die \n\nKompetenz des Stadtrats und sind daher dem Gemeinderat zu beantragen. \n\n \n\nTermine \n\nDie nachfolgenden Angaben basieren auf dem Stand des Vorprojektes. Die Meilensteine präsentieren sich \n\nfolgendermassen: \n\nErarbeitung Vorprojekt 28. August 2025 \n\nVerabschiedung Antrag Stadtrat / Gemeinderat September 2025 / November 2026 \n\nErarbeitung Bauprojekt und Baugesuch bis Juni 2026 \n\nAusführungsplanung und Ausschreibungen Ende September 2027 \n\nBaubeginn / Bauende April 2027 – März 2029 \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 15 von 16 \n\nAusgabenbewilligung \n\nGemäss Art. 29 lit. b der Gemeindeordnung beschliesst der Stadtrat über gebundene Ausgaben, ab einem \n\nBetrag von Fr. 500'0000 ist der Gemeinderat zu orientieren. \n\nGemäss Art. 16 Abs. 2 lit. b der Gemeindeordnung beschliesst der Gemeinderat über einmalige Ausgaben für \n\neinen bestimmten Zweck bis zu Fr. 3'000'000. \n\n \nBeschluss Stadtrat: \n\n1. Das Projekt für die neue Energieerzeugung der Schulanlagen und des Pflegezentrums Spitz mit einem \n\nKostenvoranschlag (Kostengenauigkeit ±15%) von Fr. 21'765'000 (inkl. MwSt.) wird genehmigt. \n\n2. Für die gebundenen Kosten als Anteil an den Gesamtbaukosten wird im Sinne von Art. 29 lit. b der GO \n\nein Kredit in der Höhe von Fr. 20'295'000 (inkl. MwSt.) zu Lasten des Investitionskontos 570.5030.115 für \n\ndie Rechnungsjahre 2025-2029 genehmigt. \n\n3. Den ungebundenen Ausgaben als Anteil an den Gesamtbaukosten stimmt der Stadtrat zu und beantragt \n\ndem Gemeinderat, den erforderlichen Kredit in der Höhe von Fr. 1'015'000 (inkl. MwSt.) zu Lasten des \n\nInvestitionskontos 570.5030.115 für die Rechnungsjahre 2026-2029 zu genehmigen. \n\n4. Gegen diesen Beschluss kann, von der Veröffentlichung an gerechnet, beim Bezirksrat Bülach, \n\nBahnhofstrasse 3, 8180 Bülach, wegen Verletzung von Vorschriften über die politischen Rechte innert 5 \n\nTagen schriftlich Rekurs in Stimmrechtssachen (§ 19 Abs. 1 lit. c i.V.m. § 19b Abs. 2 lit. c sowie § 21a und \n\n§ 22 Abs. 1 VRG) erhoben werden. Die Rekursschrift muss einen Antrag und dessen Begründung \n\nenthalten. Der angefochtene Beschluss ist, soweit möglich, beizulegen. Die Kosten des Rekursverfahrens \n\nhat die unterliegende Partei zu tragen. In Stimmrechtssachen werden Verfahrenskosten nur erhoben, \n\nwenn das Rechtsmittel offensichtlich aussichtslos ist.  \n \n\n \n\nAntrag Stadtrat: \n\n \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat folgenden Beschluss: \n\n \n1. Der erforderliche Kredit für die ungebundenen Ausgaben als Anteil an den Gesamtbaukosten in der Höhe \n\nvon Fr. 1'015'000 (inkl. MwSt.) zu Lasten des Investitionskontos 570.5030.115 für die Rechnungsjahre \n2026-2029 wird genehmigt. \n\n \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer ·8663 / 2026-0008 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 16 von 16 \n\nBeschluss: \n\n \n\n \n\n \n\nMitteilung an: \n\n▪ Gemeinderat \n\n▪ Mark Wisskirchen, Stadtrat \n\n▪ Bereichsleiter Finanzen + Logistik \n\n▪ Bereichsleiter Freizeit + Sport \n\n▪ Leiter Finanz- und Rechnungswesen \n\n▪ Leiter Liegenschaften \n\n▪ Projektleiter Hochbau (M. Isenring) \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n \n\n\n


name: StR-Beschluss 297-2025 vom 30.9.2025 mit Unterschrift; Spitz - Neue Energieerzeugung

text: \n@\nKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n30. September 2025' Beschluss 297 -2025\n\n6.1.5.1 LS im Verualtungsvermögen\n\nI DG-Status: öffentlich\n\nPflegezentrum und Schulanlagen im Spitz - Neue Energieezeugung; Bewilligung Projekt und\n\nBaukredit: Antrag an den Gemeinderat\n\nAusgangslage\n\nBestehende Anlaqen\n\nDas Areal Spitz umfasst eine Gesamtfläche von rund 45'000m'z und ist in Sekundarschule, Primarschule und\n\nPflegezentrum unterteilt. Die Gebäude sind in Bezug auf Gebäudehülle und den lnnenausbau nur rudimentär\n\nsaniert worden. Die Wärmeversorgung erfolgt dezeit dezentral über verschiedene Kesselanlagen. Die\n\neinzelnen Kessel sind aus den Jahren 1992 (Sekundarschule) 1 999 (Turnhalle Sekundar), 2002 (Pflegezentrum)\n\nund 2017 (Primarschule), Da drei der vier Anlagen in die Jahre gekommen und lhre Lebenserwartung eneicht\n\nresp. überschritten haben ist eine übergeordnete Betrachtung erfolgt. Der Fokus lag dabei neben den\n\nverschiedenen Energieträgern auf Prüfung eines möglichen Verbundes. Mit Stadtratsbeschluss 332-2022uon\n\n20. Dezember 2022wurde die TBF Partner AG mit einer Machbarkeitsstudie beauftragt, welche die genannten\n\nPunkte betrachten sollte.\n\nMachbarkeitsstudie\n\nDie durch die TBF Partner AG erstellte Machbarkeitsstudie prüfte mögliche Energieträger für die gesamthaft\n\nbenötigten 1'T62kWhlawurden neben Erdwärmesonden auch Holz, Grundwasser und Biogas betrachtet.\nü\nlntmdtioM für nurgc\\rählle Tlodor\nbs KDodin:te268&187 I 126q86 'Halh€: 47S.S m)\n\n' .PiFll:trlillrrf i,rlirlne: t\nÄEli\n\ntJ\nL4\n\n8ohtrlc.fe[lpgrpürufi {J än dlesr Slclle:\n2€€ Melcr ab Termin,\n\nBegründüng: TiefmbEsülränl:ung atgruoC olilM lO(\nFelsl\n\nFl:LlgungeIsleh€ eFrrll' Flannetrlrifiitia\n\nBotil I bleil*grerl, urtg\n\nZone D (SsholterGrundwosselvorhor nmel.\nüngelgnet f ur Trinkwissrgilinnt rng)\n\nZllärr{tkcibn Zoc O:\n\n, fdsamalönden\n\nt.lilii\n\nlhaui\nT_enniiplä\n\nlb0\n\n476. - ''t\n\nL 176\n\n,r* f (FtrsgnpfriF,\nBodonpl3tlön u!wJ\n\na\nEnargretofu mrt\nAtuisigcr\n\nErdrrgjdcr\nfnc.gi.löabc dit Loft\n\nWäffin*ä!ngi\n\nEine Grundwassernutzung konnte aufgrund der Lage und der notwendigen Leistungen jedoch schnell\n\nausgeschlossen werden.\n\nLaufnummer. 8663 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 15\n\nSignatur' 2022.K|0ten.3499\n\nI :56t\n\nl\n\n5c'rulhaus\n\n2 m übcr\nHHw llwü:.\n\narNr: llrt\n\n\n\nEbenso sind gemäss Energiestrategie Biogas und Holz nur in Ausnahrnesituationen zulässig.\n\nZur Überprüfung der Realisierungsfähigkeit einer Versorgung mittels Erdwärmesonden, wurde mit StR-\n\nBeschluss 327-2023 uon 19.12.2023 ein Thermal Response Test freigegeben. Die Simulation brachte die\n\nErkenntnis, dass dererrechnete Heizwärmebedarf über mindestens 50 Jahre aus der Erde entnommen werden\n\nkann.\n\nUm die Langfristigkeit sicher zu stellen, sollen zusäEliche Massnahmen zur Regeneration vorgesehen werden.\n\nDie Regeneration wurde in der Machbarkeitsstudie mittels Solarkollektoren auf den Flachdächem der\n\nSchulhäuser vorgesehen.\n\nln einem zweiten Schritt wurden die Vor- und Nachteile eines Verbunds beurteilt. Der Vergleich zeigte schnell\n\nauf, dass die Vorteile eines Verbunds übenriegen und dieser entsprechend weiter zu verfolgen ist. Die acht\n\nGebäude sind folgerichtig in einem Verbund zu veßorgen. Um die richtige Lage für die Zentrale zu ermitteln,\n\nwurden verschiedene Standorte überprüft .\n\nStandort B und C liegen im Bereich potenzieller Bauperimeter für allfällige Erweiterungen und bedingen einer\n\numständlichen und nicht praktikablen Leitungsführung, Standort A bedingt den Abbruch des Vereinshauses des\n\nTV Kloten.\n\nLaufnummer' 8663\n\nSignatur' 2022.K10ten.3499\n\nVerelnshaus\nZentrale\n\nTumhdle\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 15\n\n\n\nTV Kloten\n\nAn 19.12.2000 schloss die Stadt Kloten mit dem Turnverein Kloten einen Baurechtsvertrag für die Überbauung\n\neiner 720m2 grossen Fläche auf dem Grundstück Kat.-Nr. 2245 ab. Die Vereinbarung wurde auf 25 Jahre\n\nbeschränkt und endet am 19.12.2025. Eine Entschädigung für das Baurecht war nicht zu entrichten, Darüber\n\nhinaus beteiligte sich die Stadt Kloten auch an den Erstellungskosten des Vereinshauses.\n\nNach reichlicher Planung und viel Eigenleistungen konnte der Turnverein Kloten (TV Kloten) die Fertigstellung\n\n2001 verkünden. Das Vereinshaus stellt für den Turnverein die Venrrirklichung eines lang ersehnten Traums und\n\nsomit den ganzen Stolz dar. Aufgrund des nahenden Auslaufens des Baurechtsvertrags beantragte der TV\n\nKloten mit Schreiben vom 18.04.2023 eine Verlängerung des Selbigen. Dies insbesondere im Hinblick auf\n\nanstehende, notwendige Sanierungsmassnahmen, welche am Vereinshaus vorgenommen hätten werden\n\nmüssen. Da zu diesem Zeitpunkt bereits erste Abklärungen bezgl. Standort Energiezentrale vorgenommen\n\nwurden und der Standort "Vereinshaus TV Kloten" eine Option darstellte, wurde die Anfrage des Turnvereins\n\nmit Hinweis auf das bevorstehende Bauprojekt vorerst abgelehnt.\n\nlm Falle einer Nichtverlängerung des Baurechtsvertrags ist geregelt, dass 80 % des Zustandswertes des\n\nGebäudes als Übernahmepreis zu entrichten sind. Die Kosten der Schätzungen sind je zur Hälfte zu über-\n\nnehmen.\n\nEneroiestrateoie\n\nGemäss Energiestrategie der Stadt Kloten sollen die stadteigenen Liegenschaften betreffend die\n\nEnergieezeugung bis 2030 zu 90 % mit erneuerbaren Energieträgern versorgt und der Bedarf ohne fossile\n\nEnergieträger gedeckt werden.\n\nDezeit lieget der Realisierungsgrad bei 32,62To. Weitere 56.45% sind dezeit in Planung resp. Umsetzung.\n\nUsFnehfron d6rSd Kd6n\nklzoneryi€\n\n.i-'\n' /f-ir:i, ,'i:'i,"!n ,,;,1.,\n\n', \nt:'"'. pt\n\nDas Prolekt "neue Energieezeugung Pflegezentrum und Schulanlagen im Spitz" stellt mit rund 14.5 % Anteil\n\nam Verbrauch nicht emeuerbarer Energien ein Schlüsselprolekt dar, um das Ziel zu erreichen.\n\nLaufnummer' 8663\n\nSignatur' 2022.K|0ten.3499\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von '15\n\n\n\nPlanerwahl\n\nMit Beschluss 296-2024 uom 22. Oktober 2024 hal der Stadtrat das Ergebnis des Planenuahlverfahren\n\ngenehmigt und den Zuschlag dem Generalplanerteam Amstein+Walthert AG, Zürich, zu einem Preis von\n\nFr. 2'335'600 erteilt.\n\nAm 7. November 2024 fand eine Startsitzung mit dem Generalplanerteam Amstein+Walthert AG (GP-Team),\n\nsowie den projektbegleitenden Mitarbeitenden der TBF AG statt. Es gab schnell einen Konsens mit dem GP-\n\nTeam, dass dieses als erstes alle Grundlagen, wie erwähnt, überprüft. Ein Ansatz ist, dass künftige Neubauten\n\nals autarke Anlagen betrieben werden könnten, also nicht in den Verbund eingebunden werden müssen.\n\nDie Erstellung eines Vorprojekts sowie die anteilige Erstellung eines Bauprojekts und Erstellung einer\n\nBaubewilligung wurde mit StR- Beschluss 326-2024 vom 03. Dezember 2024 bewilligt.\n\nVorprojekt\n\nlm Zuge des Vorprojekts wurde mit der Verifizierung des Leistungsbedarfs, Überprüfung des Projektperimeters\n\nund der Wahl des Standorts begonnen.\n\nDie Basis für die Ermittlung des Energie- und Leistungsbedarfs bilden die vorgängig ermittelten Verbrauchswerte\n\nder Bestandsgebäude. Aufgrund des dezeitigen Bedarfs von 1'762kWh/a wurde die Energiezentrale für eine\n\nLeistung mit 1'850 MWh/a ausgelegt, Die Zentrale wurde folglich mit einer gewissen Reserve ausgelegt. Die\n\nErarbeitung des Vorprojekts wurde am 17. Juli 2025 abgeschlossen und der Baukommission vorgestellt. Das\n\nKonzept sieht eine zentrale Energiezentrale mit integriertem Vereinshaus TV Kloten sowie ein Erdwänne-\n\nsondenfeld und ein neu zu enichtendes FemwärmeneE vor. Die künftige Beheizung soll miftels hochefüzienten\n\nWärmepumpen erfolgen.\n\nLaufnummer' 8663\nSignatur' 2022.K1oten.3499\n\nProtokoll Stadtrat Klobn Seite 4 von 15\n\n\n\nMit dem vorgesehenen System kann sowohl der jährliche Wärmebedarf als auch der Kältebedarf des\n\nPflegezentrums abgedeckt werden.\n\nEneroiezentrale und FemleitunosneE\n\nDie in der Machbarkeitsstudie ausgewiesenen Standorte der neuen Energiezentrale wurde im Zuge des\n\nVorprojekts überprüft. Der Standort in unmittelbarer Nähe zur denkmalgeschüEten Turnhalle der Schule SpiE\n\nPrimar und somit am Standort des Vereinshauses des TV (Standort A) hat sich auch bei näherer Betrachtung\n\nals einzig praktikable Variante herausgestellt.\n\nPrüfungen der Leitungsführung, derAnschlussmöglichkeiten und der räumlichen Situation mit Berücksichtigung\n\nallfälliger Enrveiterungen haben aufgezeigt, dass Standort A alternativlos ist.\n\nFolgerichtig wurde das Projekt mit dem Standort A weiterverfolgt.\n\nDie Verteilung der Wärme erfolgt von der Energiezentnale aus über zwei Hauptleitungsstränge im erdverlegten\n\nSystem. Das Trasse teilt sich in zwei Richtungen auf und vercorgt so die jeweiligen Gebäude nacheinander in\n\nabzweigender Reihenfolge. Ein Strang übernimmt die Versorgung der Oberstufengebäude (Strang 1) und ein\n\nStrang die Versorgung des Primarschulhauses und des Pflegezentrums (Strang 2). Die Kälteleitung des\n\nPflegezentrums wird zusammen mit dem Strang 2 geführt. Aufgründ der Lage der Zentnale, kann dies ohne\n\nauflruendige Umwege auf direktem Weg erfolgen.\n\nAlle Gebäude (mit Ausnahme der Gebäude Kindergarten A+B) werden somit direkt an die Energiezentnale\n\nangebunden. Die Versorgung der Kindergärten erfolgt weiterhin über bestehende Leitungen über Trakt B des\n\nPrimarschulhauses.\n\nEneroieträoer und Wärmeezeuouno\n\nVorgesehen ist ein monovalentes Ezeugungssystem mit Wärmepumpen'\n\nFür die Energieezeugung wird ein Erdwärmesondenfeld mit insgesamt 80 vertikalen Erdsonden ä 240m Tiefe\n\nvorgesehen. Die GesamtenEugsleistung beträigt voraussichtlich 672 kW. Die Sonden dienen sowohl als\n\nLaufnummer' 8663\nSignatur' 2022.K10ten.3499\n\nProtokoll Stadfat Kloten Seite 5 von '15\n\n\n\n{ i rder: :1 J € .!, iz\n\n'f :r+i*ilE\n\n;l"l],Pffi\n\nWärmequelle im Winter als auch der passiven Kühlung im Sommer. Das Feld wird in drei Teilfelder gegliedert,\n\nwobei ein Feld (weitere 40 Sonden)für künftige Erschliessungen als Reserve vorgehalten wird.\n\nEbenso wurde bei der Anordnung der Felder darauf geachtet, dass potenzielle Baufelder nicht tangiert und somit\n\nzukünftige Enreiterungen der Schulanlage nicht verunmöglicht werden.\n\n'111.:r 5r.'::\n\n*l\n\nReqengration und Kälteanlaoe\n\nDie in der Machbarkeitsstudie angedachten Solarpaneelen wurden aufgrund hoher lnvestitionskosten,\n\nauflrendiger Anbindung an die Zentrale sowie der zeitlichen Abhängigkeit zu Sanierungsprojekten verworfen.\n\nFür die Regeneration und die Abdeckung des notwendigen Kältebedarfs des Pflegezentrums wird der Betrieb\n\neines Rückkühlers vorgesehen, Dimensioniert wurde der Rückkühler so, dass die Ventilatoren zur Minimierung\n\nder Geräuschentwicklung wenige Stunden auf Volllast laufen müssen. Der Kältebedarf des Pflegezentrums\n\nSpitz liegt dezeit bei rund 150kW und kann durch den Rückkühler sichergestellt werden, Um den Betrieb des\n\nRückkühlers optimal nuEen zu können soll dieser im Dachgeschoss platziert werden. Die notwendige Zuluft\n\nwird über dreiseitig geöffneter Fassade sichergestellt,\n\nDa der Bereich des Luftkühlers als Aussenraum gewertet wird, ist die Dichtebene vom Dach auf die Decke über\n\nEG zu verschieben. Der Raum des Rückkühlens wird entsprechend abgedichtet, entwässert und konstruktiv für\n\ndie notwendigen Lasten ausgelegt. Ebenso wird dem SchuE vor Verschmutzung und Vogelschutz Rechnung\n\ngetragen.\n\nTrafostation\n\nDie bestehende Transformatorenanlage in der Nähe des Pflegezentrums SpiE reicht dezeit für die bestehende\n\nVersorgung aus. Um die Kälteversorgung des Pflegezentrums Spitz sicherstellen zu können ist ein Ausbau der\n\nTrafostation notwendig, Da ein Ausbau der bestehenden Anlage nicht möglich ist, muss in der neuen\n\nEnergiezentrale ein Trafo-Raum vorgesehen werden. Der Ausbau der Trafoanlage obliegt der lBK.\n\nLaufnummer' 8663 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 6 von 15\n\nSignatur' 2022.K|0ten.3499\n\n\n\nDie Einbringung der Transformatoren erfolgt über eine Aussentreppe ins Untergeschoss.\n\nPV Anlaoe\n\nDamit auch dem Ziel 60% Potenzialnutzung der Solarenergie in diesem Projekt Rechnung getragen wird, soll\n\ndas neue Gebäude mit einer PV-Anlage ausgestattet werden, Für die architektonische Einbindung in die\n\ndenkmalgeschützte Umgebung soll diese als lndach-Anlage konzipiert werden. Das Satteldach mit einer Fläche\n\nvon rund 200m'soll eine Leistung von rund 32kWp und einen jährlichen Ertrag von rund 26mWh/a ezeugen.\n\nVereinshaus\n\nDa die neue Energiezentrale in erster Linie wieder als Vereinshaus in Erscheinung treten und sich harmonisch\n\nund dezent in die Umgebung einfügen soll, wird die Form und die Materialisierung des Neubaus in einer\n\nklassischen Architekturcprache gehalten. Die Fassade erhält eine vollflächige Holzschalung. Durch die\n\nvorgesehenen Vordächer wird ein zusäElicher Schutz vor Witterungseinflüssen eneicht.\n\nAufgrund des nicht verlängerten Baurechtsvertrags, wurden in Zusammenarbeit mit dem TV Kloten erste\n\nPlanungen abgeglichen. Ziel war es, allfällige Bedürfnisse des Turnvereins in der weiteren Planung zu\n\nberücksichtigen. Kleinere Anliegen, wie z.B. die Erhöhung der Raumhöhe und der zusäEliche Platzbedarf für\n\nBänke und Sportgeräte, wurden aufgenommen.\n\nWährend der Abklärungen mit dem TV Kloten wies die Stadt Kloten darauf hin, dass der Baurechtsvertrag nicht\n\nlangfristig weitergeführt werden könne. ln einer zusäElichen Sitzung teilte die Stadt Kloten verschiedene\n\nÜberlegungen mit dem TV Kloten:\n\nL Weiterführung des Baurechts\n\nAufgrund der Doppelnutzung des Gebäudes als Technikzentrale (Stadt Kloten) und Vereinshaus (TV\n\nKloten) ist die Weiterführung des Baurechts nicht möglich. Diese Splittung des Gebäudes kann\n\nbaurechtlich nur schwer geregelt werden.\n\n2. Lösung als Miteigentum\n\nDas Gebäude liegt innerhalb der Bauzone 0E ll. Ein Miteigentum Dritter (nicht öffentlicher\n\nlnstitutionen) ist aufgrund der Bauzone nicht möglich,\n\n3. Mietlösung\n\nAufgrund der neuen Situation stellt die Mietlösung den einzig gangbaren Weg dar. Hier ist zu\n\nüberlegen, ob allenfalls der Betrag für den Heimfall (80 % des Zustandswertes) an den Mietpreis\n\nangerechnet werden kann und so der MieEins für einen längeren Zeitraum aufgerechnet würde.\n\nLaufnummer. 8663\n\nSignatur' 2022.K|0ten.3499\n\n10.98%Aufenthaltsraum 86.5 96\n\nWC Damen 5.3508 4.06\n\nWC Henen 4.14 5.67\n2.520/o\n\n8,6184 13.06 51.54o/oKüche\n\n8.01Lagerraum Küche 0\n\n9.98 94.130/oEntr6e 5.1408\n\nMateriallager 42.4 31.24\n30.33%\n\nLagerraum T\\K 24.02\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 7 von 15\n\n\n\nSowohl die ausgearbeiteten Plangrundlagen als auch die einzig mögliche Variante einer Folgelösung\n\n(Mietlösung) wurden durch die Vereinsleitung entgegengenommen und intern mit dem Vorstand und der\n\nVereinshauskommission besprochen.\n\nObwohl derVerein mit der Mietlösung sein "eigenes Vereinshaus" verlieren wird, übenrrriegtder Optimismus und\n\ndie Aussicht auf ein neues, modernes Vereinshaus.\n\nUm eine realistische, und für beide Parteien tragbare, Schätzung des Gebäudewertes zu erhalten, wurde in der\n\nSitzung vom 25.06.2025 festgehalten, dass jede Partei eine unabhängige Schätzung beauftragen wird, Die\n\nKosten der Schätzungen tragen somit die Parteien jeweils selbst. Anhand der zwei Schätzungen soll\n\nanschliessend der Ü bernahmepreis festgelegt werden.\n\nFür die Bauzeit wird der Sportplatz aufgrund der Bohrungen der Erdsonden nicht nutzbar sein. Für den TV Kloten\n\nund die angegliederte Leichtathletik werden dezeit verschiedene Ausweichmöglichkeiten geprüft, damit das\n\nAngebot der Vereine auch während der Bauzeit möglichst aufrechterhalten werden kann.\n\nPlangrundlagen\n\n151\n\nvl\nC'\n\nAbbildung 1: Grundriss 1. Untergeschoss\n\ni-\n\nI_t\nr{r{\n\nLaufnummer' 8663\n\nSignatur' 2022.K|oten.3499\n\nE\n\nE\n\n-T\nE\n\nt\n\nl.+\n, !tttr\ni l!\n\n,\n\nr8\n\nl:\n\nit\nE.\ndE\nrü\n\nI:\naS\n1!\n\n, tr\ni il\n\ni!\nä\n\nliri,\n\nffi\n\n!i\n\nE----\n\n{\n!tii"\nFI\n!ffs\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 8 von 15\n\n\n\n1_\n\nq'i--\n)\n\nI\n\na\n\na\n\nG{\nrho\n\nAbbild u ng 2 : G ru ndri ss Erdgeschoss\n\nFa\nvt\nd\n\nt\\I\n.tl\nd\n\n151\n\nAbbildung 3: Gru ndriss Dachgeschoss\n\nLaufnummer'8663\nSignatur. 2022.K|0ten.3499\n\nI\n\nl511 rs1\n\n2664\n\nt"\n\nl!irg\n\n!:\n\nT I\n\nTI\nrl\nIt.tl\n\niti\n\nF"\ntgg\n\n'i\nH\n\ntr\n\n!\n\n!i\nIE\n\nIr\nEt\ntü\nIE\n\nt:\n{l\nrätl\n\n! !!iil\n\nI\nI\n\n5I\n\nr€\nr3\n\n.!r, ttt 4t\nrlf;\n\ni\n! f\n\n!t.\n\n!a,ä\n\nlB\n\nic\n\nt-\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 9 von 15\n\n\n\nJgtrl!e$,q!.\n\nAr.dühf 1\n\nqr-rdr.ttü 2\n\n.&atstl-th*\n\nAbbildu ng 4: Querschnifte\n\nl:naBdiral r\n\nUntlrdrdlr2\n\nAbbildung 5: Längsschnitte\n\nLaufnummer' 8663\n\nSignatur' 2022.K|oten.3499\n\n& r\n\nn\ni-ffiEllE ffit\nIM'gI\n\nI\n\nII\nil\nlril\nti\n\nt-g\n\ni9\n\nT\nI\n\nil\n\nti\n\nIt\n\n!\n\n!i\nTi\n\nrllO\n\nn cl.Ijt\n\nH\nrti\n!g\n\n!\n\nH\n\n::\n\nit\ntsr\nrErü\nfq\n\nt:\nTI\n\n,l\nriI\n\nI\n\n,\nI\n\nIT3l\n;r\n\nT\nI\n\n;i\nl!\n\n, !l\nu;\n\nI\n\nt-\n\nlB\ng\n\n€\n\nt!\n\nI8\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 10 von 15\n\n\n\nAbbildung 6: Visualisierung Westansicht\n\nAbbildung 6: Visualisierung Nordansicht\n\nKosten und welteres Vorgehen\n\nFür das Projekt "Pflegezentrum und Schulanlagen im Spitz - Neue Energieezeugung" wurde in der\n\nlnvestitionsplanung unter Konto 570.5030.115 ein Betrag von Fr. 22.6Mio. abgebildet. lm Zuge der Planung\n\nergaben sich leichte Kostenänderungen zum budgetierten Betrag.\n\nLaufnummer' 8663\nSignatur' 2022.K|oten.3499\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 11 von 15\n\n\n\nGebundene Kosten\n\nBKP Arbeiten Energiezentrale\n\n1 Vorbereitung Fr. 810'750\n\n20 Baugrube Fr. 280'000\n\n21 Rohbau 1 Fr. 1'605'000\n\n22 Rohbau 2 Fr, 420'500\n\n23 Elektroanlagen Fr. 1'063'700\n\n24 HLKK-Anlagen Fr. 6'993'000\n\n25 Sanitäranlagen Fr. 187'000\n\n27 Ausbau 1 Fr, 147'000\n\n28 Ausbau 2 Fr. 150'200\n\n42 Umgebungsarbeiten Fr, 941'500\n\n45 Erschliessung Fr. 2'173'900\n\n5 Baunebenkosten Fr, 701'250\n\n7 Honorare Fr. 2'745'000\n\nKälteanlage\n\nFr, 87'500\n\nFr. 6'700\n\nFr. 6'000\n\nFr,\n\nFr,\n\nFr. 648'600\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr. 35'700\n\nFr. 259'000\n\nFr, 53'000\n\nFr, 181'000\n\nTrafostation\n\nFr. 45'400\n\nFr. 16'500\n\nFr. 13'000\n\nFr, 23'000\n\nFr,\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr,\n\nFr. 33'500\n\nFr, 18'400\n\nFr.\n\nFr. 27'300\n\nFr, 77'500\n\nTotal\n\n943'650\n\n303'200\n\n1'624',000\n\n443',500\n\n1',063'700\n\n7'641'600\n\n187'000\n\n147'000\n\n183'700\n\n995',600\n\n2',432',900\n\n781'550\n\n3',003'500\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nTotal\n\nUnoebundene Kosten\n\nBKP Arbeiten\n\nFr. 19'170'300 Fr. 1'341'300 Fr.267'300 Fr,20'778'900\n\n20\n\n21\n\n22\n\n23\n\n24\n\n25\n\n27\n\n28\n\n42\n\n45\n\nVorbereitung\n\nBaugrube\n\nRohbau 1\n\nRohbau 2\n\nElektroanlagen\n\nHLKK-Anlagen\n\nSanitäranlagen\n\nAusbau 1\n\nAusbau 2\n\nUmgebungsarbeiten\n\nErschliessung\n\nBaunebenkosten\n\nHonorare\n\nVereinshaus\n\nFr, 41'000\n\nFr, 27'000\n\nFr. 150'000\n\nFr. 160'000\n\nFr. 77'000\n\nFr. 100'000\n\nFr. 78'000\n\nFr, 87'000\n\nFr. 47'000\n\nFr. 18'000\n\nFr.\n\nFr. 15'000\n\nFr.\n\nFr.\n\nPV-Anlage\n\nFr. 17'500\n\nFr,\n\nFr,\n\nFr,\n\nFr. 108'000\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr,\n\nFr.\n\nFr. 33'500\n\nFr. 14'000\n\nTotal\n\nFr. 58'500\n\nFr. 27'000\n\nFr. 150'000\n\nFr. 160'000\n\nFr. 185'000\n\nFr. 100'000\n\nFr. 78'000\n\nFr. 87'000\n\nFr, 47'000\n\nFr. 18'000\n\nFr.\n\nFr. 48'500\n\nFr. 14'000\n\nFr. 8'650\n\n5\n\n7\n\n8 Fr.\n\nTotal\n\nLaufnummer'8663\nSignatur' 2022,K|0ten.3499\n\nFr, 800'000 Fr. 181'650 Fr.981'650\n\n.50\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite '12 von '15\n\n\n\nDie Kosten auf die einzelnen Projektteile können wie folgt abgebildet werden:\n\nPosition Anlagenteil gebundene Kosten\n\nEnergieezeugung Fr.19'170'300\n\nKälte PZ SpiE Fr. 1'341'300\n\nTrafostation IBK Fr, 267'300\n\nPV-Anlage Fr.\n\nungeb. Kosten\n\nFr. 0.00\n\nFr. 0.00\n\nFr. 0.00\n\nFr. 181'650\n\nTotal\n\nFr. 19'170'300\n\nFr. 1'341'300\n\nFr. 267'300\n\nFr. 181'650\n\n1\n\n2\n\n3\n\n4\n\nFr.\n\nFr\n\nZwischensumme 20'778'900 Fr. 981'650 Fr.21'760'550\n\nTotal Fr. 20'780'000 Fr. 985'000 Fr. 21'765'000\n\nKreditbewilligung\n\nGebundene Kosten\n\nTotalKosten gemäss KV\n* Proiektienrnoskredif ISfRB 326-2024)\n\nKredit ohne Zusatzbetrag Fr.20'295'000\n\nReserve für Unoenauiokeit der Berechnunosorundlaqe Fr. 0.00\n\nUnqebundene Kosten\n\nTotal Kosten gemäss KV Fr. 985'000\n\nReserve für Unqenauiokeit der Berechnunqsorundlaoe Fr. 30'000\n\nÜberlegungen zur Gebundenheit des beantragten Kredites\n\nAls "gebunden" gilt eine Ausgabe, wenn die Stadt Kloten zu ihrer Vornahme verpflichtet ist und weder in\n\nsachlicher, zeitlicher oder örtlicher UmseEung ein verhältnismässig grosser Entscheidungsspielraum in der\n\nUmsetzung der Ausgabe vorhanden ist.\n\nKriterium Begründung\n\nVerpflichtung Gemäss EnergiegeseE $ 11 Abs. 1 muss der Energiebedarf ohne fossile\n\nBrennstoffe gedecktwerden, Der Betrieb des Pflegezentrums stellt eine öffentliche\n\nAufgabe dar und somit sind auch die Kosten der Kälteversorgung als gebundene\n\nAusgabe zu betrachten.\n\nEntscheidungsspielraum\n\nsachlich\n\nDie Versorgung mittels Einzelanlagen ist aufgrund der engen PlaEverhältnisse\n\nnicht praktikabel umsetzbar. Daher ist eine Energiezentrale vozusehen.\n\nEntscheidungsspielraum\n\nzeitlich\n\nAufgrund des Alters der bestehenden Anlagen der Schule und des Pflegezentrums\n\nSpitz mit mehr als 30 Jahren sind diese umgehend zu ersetzen.\n\nFr.20'780'000\nFr 485'000\n\nLaufnummer' 8663\n\nSignatur . 2022.K|oten.3499\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 13 von 15\n\n\n\nEntsch.-Spielraum örtlich Es handelt sich um bestehende Bauten der Stadt Kloten, welche versorgt werden\n\nmüssen. Der Standort der Zentrale ist aufgrund der Leitungsführung ebenfalls\n\ngegeben,\n\nEneroiezentrale\n\nGemäss EnergiegeseE $ 11 Abs. 1 muss der Energiebedarf ohne fossile Brennstoffe gedecktwerden, Aufgrund\n\ndes Grundbedarfs der Verbraucher ist die Ezeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht möglich. Ebenso\n\nentfällt die Energieezeugung aus Grundwasser und HolzschniEel. Die Wärmeezeugung mittels\n\nErdwärmesonden ist folglich gegeben. Die Lösung in einem AnergieneE (Lösung mittels Einzelanlagen) hat sich\n\naufgrund der knappen Platzverhältnisse, schweren Einbringung der Geräte und der notwendigen\n\nRedimensionierung der bestehenden Leitungen als nicht pnaktikabel enriesen.\n\nDie Kosten der Energiezentrale sind als gebundene Ausgabe zu betrachten.\n\nKälteversorouno Pfl eqezentrum im Spitz\n\nUm den Betrieb des Pflegezentrums sichezustellen, muss die Versorgung mit Kälte sichergestellt werden.\n\nNeben der Kühlung von Lebensmifteln, betrifft dies die Kühlung von Medikamenten, Katafalk, etc. Der Betrieb\n\ndes Pflegezentrums stellt eine öffentliche Aufgabe dar und somit sind die Kosten als gebundene Ausgabe zu\n\nbetrachten.\n\nPhotovoltaik-Anlaqe\n\nDie Energiestrategie der Stadt Kloten sieht vor, rund 60 % des städtischen Potenzials zu nutzen. Daher sind\n\nstädtische Bauten mit einer Photovoltaik-Anlage auszustatten. Da es jedoch keine geseEliche Verpflichtung\n\ngibt, städtische Liegenschaften mit einer PV-Anlage auszurüsten, sind die Kosten als nicht gebunden zu\n\nbetrachten,\n\nVereinsheim Turnverein Kloten\n\nDie Stadt Kloten ist gesetzlich nicht verpflichtet Vereinsheime zur Verfügung zu stellen. Es besteht jedoch eine\n\nmoralische Verpflichtung, Vereine zu unterstüEen und ihnen zu ermöglichen ihren Aktivitäten nachzukommen,\n\nDiese Grundlage reicht nicht aus, um eine Gebundenheit der Kosten ableiten zu können. Die Kosten für die\n\nErstellung der PV-Anlage (Fr. 190'000) und die Erstellung des Vereinsheim (Fr. 800'000) übercteigen die\n\nKompetenz des Stadtrats und sind daher dem Gemeinderat zu beantragen.\n\nTermine\n\nDie nachfolgenden Angaben basieren auf dem Stand des Vorprojektes. Die Meilensteine präsentieren sich\n\nfolgendermassen:\n\nErarbeitung Vorprojekt\n\nVerabschiedung Antrag Stadtrat / Gemeinderat\n\nErarbeitung Bauprolekt und Baugesuch\n\nAusführungsplanung und Ausschreibungen\n\nBaubeginn / Bauende\n\n28. August 2025\n\nSeptember 2025 / November2026\n\nbis Juni 2026\n\nEnde September 2027\n\nApnl2027 -Mä22029\n\nLaufnummer' 8663\n\nSignatur' 2022.K|oten.3499\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 14 von 15\n\n\n\nAusgabenbewllligung\n\nGemäss Art. 29 lit. b der Gemeindeordnung beschliesst der Stadtrat über gebundene Ausgaben, ab einem\n\nBetrag von Fr, 500'0000 ist der Gemeinderat zu orientieren.\n\nGemäss Art. 16 Abs. 2 lit. b der Gemeindeordnung beschliesst der Gemeinderat über einmalige Ausgaben für\n\neinen bestimmten Zweck bis zu Fr. 3'000'000.\n\nBeschluss:\n\n1. Das Projekt für die neue Energieerzeugung der Schulanlagen und des Pflegezentrums Spitz mit einem\n\nKostenvoranschlag (Kostengenauigkeit *15oÄ\\ von Fr, 21'765'000 (inkl. MwSt,)wird genehmigt.\n\n2. Für die gebundenen Kosten als Anteil an den Gesamtbaukosten wird im Sinne von Aft. 29 lit. b der GO ein\n\nKredit in der Höhe von Fr. 20'295'000 (inkl. MwSt,) zu Lasten des lnvestitionskontos 570.5030.'1 15 für die\n\nRechn u n gsjahre 2025-2029 geneh m igt.\n\n3. Den ungebundenen Ausgaben als Anteil an den Gesamtbaukosten stimmt der Stadtrat zu und beantragt\n\ndem Gemeinderat, den erforderlichen Kredit in der Höhe von Fr. 1'015'000 (inkl. MwSt,) zu Lasten des\n\nlnvestitionskontos 570.5030.115 für die Rechnungsjahre 2026-2029 zu genehmigen.\n\n4. Gegen diesen Beschluss kann, von der Veröffentlichung an gerechnet, beim Bezirksrat Bülach,\n\nBahnhofstrasse 3, 8180 Bülach, wegen Verletzung von Vorschriften über die politischen Rechte innert 5\n\nTagen schriftlich Rekurs in Stimmrechtssachen ($ 19 Abs. 1 lit. c i.V.m. $ 19b Abs. 2 lit. c sowie $ 21a und\n\n$ 22 Abs. 1 VRG) erhoben werden, Die Rekursschrift muss einen Antrag und dessen Begründung enthalten.\n\nDer angefochtene Beschluss ist, soweit möglich, beizulegen. Die Kosten des Rekursvefahrens hat die\n\nunterliegende Partei zu tragen. ln Stimmrechtssachen werden Verfahrenskosten nur erhoben, wenn das\n\nRechtsmittel offenslchtlich aussichtslos ist.\n\nMitteilungen an:\n\n. Gemeinderat (lnformation gemäss GO Art 29 Abs 2 lit b)\n\n. Bereichsleiter Finanzen + Logistik\n\n. Bereichsleiter Freizeit + Sport\n\n. Leiter Finanz- und Rechnungswesen\n\n. Leiter Liegenschaften\n\n. Projektleiter Hochbau (M. lsenring)\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Mirco Winkenbach, Leiter Liegenschaften, 044-815 12 68\n\n.st*aqKLorEN\\\\\\\ni f ..-/\n\nz&r,\nRenä HubJ4 Peter\n\nVerwaltungsdirektorPräsident\n\nLaufnummer' 8663\n\nSignatur' 2022.K|oten.3499\n\nVersandt: - l. 0kt. 2025\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 15 von 15\n\n\n


Antrag zu Handen Urnenabstimmung

text: \n \n\n  Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 3 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n[wird noch abgefüllt]  Beschluss [wird noch abgefüllt] \n\n0.0.1.1 Gemeindeordnung \n\n \n\n \n\nTeilrevision Gemeindeordnung, Anpassung aufgrund Änderung GPR § 14; Antrag zu Handen \n\nUrnenabstimmung \n\n \n\nDas kantonale Gesetz über die politischen Rechte (GPR, LS 161) wurde im Herbst 2022 bezüglich \n\nVereinfachungen der Durchführung von Wahlen und Abstimmungen revidiert (Änderung des Kantonsrates \n\nZürich vom 9. Mai 2022, OS 77, 403, in Kraft seit 1. Oktober 2022). Im Rahmen dieser Revision wurde auch \n\ndie Festlegung der Anzahl Mitglieder im Wahlbüro neu geregelt. Diese kann nicht mehr durch den \n\nGemeinderat erfolgen, wie dies in der heutigen GO verankert ist (Art. 5 Abs 3). Neu kann die GO die Zahl der \n\nWahlbüromitglieder entweder direkt festlegen oder die Aufgabe zur Festlegung der Zahl der \n\nWahlbüromitglieder dem Stadtrat übertragen. Die Bestimmungen zur Festlegung der Zahl der \n\nWahlbüromitglieder müssen deshalb spätestens auf Beginn der entsprechenden neuen Amtsdauer (Juli 2026) \n\nangepasst und in Kraft gesetzt werden. \n\n \n\nNach wie vor möglich ist aber, dass der Gemeinderat für die Wahl des Wahlbüros zuständig ist, so wie das \n\nheute in Art. 12 Abs. 2 vorgesehen ist.  \n\nGeltendes Recht Änderung \n\nArt.  5 \nWahlbüro \n\n \n\n1 Der Stadtrat ist wahlleitende Behörde. Er setzt die \nWahl- und Abstimmungstermine fest. \n\n \n\n2 Das Verfahren richtet sich nach dem Gesetz über \ndie politischen Rechte. \n\n \n\n3 Das Wahlbüro besteht mit Einschluss der \nStadtpräsidentin oder des Stadtpräsidenten als \nVorsitzende bzw. Vorsitzender aus einer vom \nGemeinderat zu bestimmenden Anzahl von \nMitgliedern, die Wohnsitz in Kloten haben. \n\n3 Das Wahlbüro besteht mit Einschluss der \nStadtpräsidentin oder des Stadtpräsidenten als \nVorsitzende bzw. Vorsitzender aus einer vom Stadtrat \nzu bestimmenden Anzahl von Mitgliedern, die \nWohnsitz in Kloten haben. \n\n4 Die Durchführung der Urnenwahlen und  \n-abstimmungen ist Aufgabe des Wahlbüros. \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN PROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 3 \n\nSignatur ·Dokument \n\nTeilrevision \n\nGemeindeordnung \n(GO) \n\nÄnderung vom 4. November 2025 \n\nVon diesem Geschäft tangierte Erlasse (SRS Nummern) \n\nNeu: – \nGeändert: 1.1-1 \nAufgehoben: – \n\nDer Stadtrat, beschliesst zu Handen des Gemeinderats und der Urnenabstimmung: \n\nI. \n\nDer Erlass SRS 1.1-1 (Gemeindeordnung (GO) vom 27. September 2020) (Stand 1. Oktober 2024) wird wie \nfolgt geändert: \n\nArt.  5 Abs. 3 (geändert) \n\n3 Das Wahlbüro besteht mit Einschluss der Stadtpräsidentin oder des Stadtpräsidenten als Vorsitzende bzw. \nVorsitzender aus einer vom Stadtrat zu bestimmenden Anzahl von Mitgliedern, die Wohnsitz in Kloten haben. \n\nII. \n\nKeine Fremdänderungen. \n\nIII. \n\nKeine Fremdaufhebungen. \n\nIV. \n\nDie Änderung der Gemeindeordnung tritt nach ihrer Annahme durch die Stimmberechtigten an der \nUrnenabstimmung vom xx. März 2026 und nach der Genehmigung durch den Regierungsrat am xx.xx.2026 \nper 1. Juli 2026 in Kraft. \n\nKloten, 04. November 2025 \n \nPräsident: René Huber \nVerwaltungsdirektor: Thomas Peter \n\n \n\nBeschluss Stadtrat: \n\n \n\n1. Der Teilrevision der Gemeindeordnung wird zugestimmt. \n\n2. Der Verwaltungsdirektor wird beauftragt, die Vorprüfung beim Gemeindeamt vorzunehmen. \n\n \n\nAntrag Stadtrat: \n\n \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat folgenden Beschluss: \n1. Der Teilrevision der Gemeindeordnung wird zuhanden der Urnenabstimmung zugestimmt. \n\n \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 3 \n\nSignatur ·Dokument \n\nBeschluss: \n\n \n\n \n\n \n\n \nMitteilungen an: \n\n▪ Gemeinderat (nach erfolgter Vorprüfung durch das Gemeindeamt) \n\n▪ Gemeindeamt des Kantons Zürich (im Rahmen der Vorprüfung) \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


name: StR-Beschluss 319-2025 vom 21.10.2025 mit Unterschrift; GO Teilrevision

text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n21. Oktober 2025' Beschluss 319-2025\n\n0.0.1.1 Gemeindeordnung\n\nI DG-Status: öffentlich\n\nGemeindeordnung; Teilrevision; Anpassung aufgrund Anderung GPR $ 14; Antrag an den\n\nGemeinderat zu Handen Urnenabstimmung\n\nAusgangslage\n\nDas kantonale GeseE über die politischen Rechte (GPR, LS 161) wurde im Herbst 2022 bezüglich\n\nVereinfachungen der Durchführung von Wahlen und Abstimmungen revidiert (Anderung des Kantonsrates\n\nZürich vom 9.Mai 2022,0S 77, 403, in Kraft seit 1. Oktober 2022).ln Rahmen dieser Revision wurde auch die\n\nFestlegung der Anzahl Mitglieder im Wahlbüro neu geregelt. Diese kann nicht mehr durch den Gemeinderat\n\nerfolgen, wie dies in der heutigen G0 verankert ist (Art. 5 Abs 3), Neu kann die GO die Zahl der\n\nWahlbüromitgliederentwederdirektfestlegen oderdie Aufgabe zur Festlegung derZahl derWahlbüromitglieder\n\ndem Stadtrat übertragen. Die Bestimmungen zur Festlegung der Zahl der Wahlbüromitglieder müssen deshalb\n\nspätestens auf Beginn der entsprechenden neuen Amtsdauer (Juli 2026) angepasst und in Kraft gesetzt werden.\n\nÜbergangsbestimnnung zur Anrterong yom ...\n\nDie Parlamentsgemeinden nehmen die filr die Festlegung der Mit-\ngliedezahl des Wahlbilros erforderliche Anpassung der Gemeindeord-\nnungen gemäss $ 14 Abs.2 bis zum Ende der während des lakrafttre-\ntens di€ser Geslresändetung laufenden Amtsdauer ihrer Behörden vor.\nBis dahin legt das Gemeindeparlament die Mitgliederzahl des Wahl-\nbüros fest.\n\nNach wie vor möglich ist aber, dass der Gemeinderat für die Wahl des Wahlbüros zuständig ist, so wie das heute\n\nin Art. 12 Abs. 2 vorgesehen ist.\n\nArt. 5\nWahlbüro\n\nt Der Stadtrat ist wahlleitende Behörde. Er setzt die\n\nWahl- und Abstimmungstermine fest.\n\nz Das Verfahren richtet sich nach dem Gesetz über die\n\npolitischen Rechte.\n\ns Das Wahlbüro besteht mit Einschluss der\n\nStadtpräsidentin oder des Stadtpräsidenten als\n\nVorsitzende bzw, Vorsitzender aus einer vom\n\nGemeinderat zu bestimmenden Anzahl von Mitgliedern,\n\ndie Wohnsitz in Kloten haben.\n\nI Die Durchführung der Urnenwahlen und -abstimmungen\n\nist Aufgabe des Wahlbüros.\n\ns Das Wahlbüro besteht mit Einschluss der\n\nStadtpräsidentin oder des Stadtpräsidenten als\n\nVorsitzende bzw. Vorsitzender aus einer vom Stadtrat zu\n\nbestimmenden Anzahl von Mitgliedern, die Wohnsitz in\n\nKloten haben.\n\nLaufnummer' 14145\n\nSignatur' 2025.K|0ten.793\n\nAnderungGeltendes Recht\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 3\n\n\n\nTeilrevision\n\nGemeindeordnung\n(Go)\n\nAnderung vom 4. November 2025\n\nVon diesem Geschäft tangierte Erlasse (SRS Nummern)\n\nNeu:\nGeändert: 1.1-1\nAufgehoben:\n\nDer Stadtrat, besch/iessf zu Handen des Gemeinderats und der Urnenabstimmung:\n\nL\n\nDerErlassSRS 1.1-1 (Gemeindeordnung(GO)vom?7. September2l2})(Stand 1. Oktober2024)wirdwiefolgt\ngeändert:\n\nArt.5Abs.3(seändert)\n\n3 Das Wahlbüro besteht mit Einschluss der Stadtpräsidentin oder des Stadtpräsidenten als\nVorsitzende bzw. Vorsitzender aus einer vom Stadtrat zu bestimmenden Anzahl von Mitgliedern,\n\ndie Wohnsitz in Kloten haben.\n\nil.\n\nKeine Fremdänderu ngen.\n\nil.\nKei ne Fremdaufhebungen.\n\ntv.\n\nDie Anderung der Gemeindeordnung tritt nach ihrer Annahme durch die Stimmberechtigten an_ der\n\nUrnenabstimriung vom xx. Mäz 2026 ünd nach der Genehmigung durch den Regierungsrat amxx.xx.2026 per\n\n1. Juli2026 in Kraft.\n\nKloten, 04. November 2025\n\nPräsident Ren6 Huber\nVerwaltungsdirektor: Thomas Peter\n\nBeschluss:\n\n1. Der Teilrevision der Gemeindeordnung wird zugestimmt.\n\n2. Der Verwaltungsdirektor wird beauftragt, die Vorprüfung beim Gemeindeamt vozunehmen.\n\nMitteilungen an:\n\n. Gemeinderat (nach erfolgter Vorprüfung durch das Gemeindeamt)\n\n. Gemeindeamt des Kantons Zürich (im Rahmen der Vorpnifung)\n\nLaufnummer' 14145\n\nSignatur' 2025,K|oten.793\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 3\n\n\n\nFür RücKnagen ist zuständig: Thomas Peter, Venualtungsdirektor, 044 815 12 58\n\nKLOTEN\n\nVersandt: 23.0ht' 2025\n\nt\n\nRenö Huber\nPräsident\n\nLauhummer'14145\nSignatur' 2025,K10bn.793\n\n'hÄ^\nthomas Peter\nVerwaltungsdireKor\n\nPrctokollShdtrat Klobn Seite 3 von 3\n\n\n