name: GR-B 42-2023 vom 06.06.2023; Vorlage 3548; Revision Privater Gestaltungsplan Balsberg; Festsetzung

text: \n \n\n06.06.2023 Beschluss Nr. 42-2023 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 5 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n06.06.2023 Beschluss Nr. 42-2023 Vorlage 3548; Revision Privater Gestaltungsplan Balsberg; Festsetzung \n\n6.0.5.4 Gestaltungspläne \n\n \n\n \n\nRevision Privater Gestaltungsplan Balsberg; Festsetzung \n\n \n\nAusgangslage \n\nDer Private Gestaltungsplan Balsberg wurde 1982 festgesetzt. Bereits 1989 wurde er, unter anderem, \n\nbezüglich des Sektors A (unbebaute Parzellen an der Schaffhauserstrasse) überarbeitet. Grundsätzlich hat \n\nsich das Planungsinstrument seit vielen Jahren bewährt, ein Grossteil der Baufelder ist inzwischen überbaut. \n\n \n\nAbbildung 1: rechtskräftiger privater Gestaltungsplan Balsberg, revidiert und genehmigt vom Regierungsrat am 13. Juni 1990 \n\n \n\nDer Gestaltungsplanperimeter umfasst Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 83‘555 m2. Im Süden stösst \n\ner an das Hardackerquartier und im Norden an das Gebiet Neubrunnen an. Im Osten und im Westen wird er \n\nvon zwei wichtigen Verkehrsträgern begrenzt (Schaffhauserstrasse und S-Bahnlinie). \n\n \n\nIm Jahre 2015 wurde von der Eigentümerschaft Beltopo AG und der Erbengemeinschaft Gerber erkannt, dass \n\nder Gestaltungsplan in einigen Punkten zu revidieren ist. Insbesondere hat eine zukünftige Überbauung der \n\nGrundstücke entlang der Schaffhauserstrasse (Sektor A) städtebaulich auf den Neubau "Kloten Milano" zu \n\nreagieren (Eingangstor zu Kloten). Zudem erlauben die im Sektor A festgesetzten Mantellinien keine qualitativ \n\nhochstehende und lärmgeschützte Wohnnutzung. Die Vorschrift zur Erschliessung des Sektors A ab der \n\nSchaffhauserstrasse für die Anlieferung ist nicht mehr zweckmässig. Im Weiteren ist die übergeordnete \n\nGesetzgebung (insb. Planungs- und Baugesetz sowie Lärmschutzverordnung) geändert worden.\n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\n06.06.2023 Beschluss Nr. 42-2023 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 5 \n\nUm die Bebauung des Sektors A zu prüfen, wurde durch die Beltopo AG in enger Zusammenarbeit mit der \n\nStadt Kloten ein Studienauftragsverfahren durchgeführt, das im Herbst 2017 abgeschlossen werden konnte. \n\nZiel der Planung war die Schaffung einer überzeugenden Überbauung an diesem städtebaulich sensiblen Ort \n\nmit qualitativ hochstehenden Wohnungen, insbesondere kinder- und altersgerecht. Weiter musste auf die \n\nanspruchsvolle Lärmsituation (Strassenlärm der Schaffhauserstrasse) reagiert werden können. Das \n\nSiegerprojekt des Architekturbüros Atelier ww, Zürich, konnte die Jury überzeugen. \n\n \n\n   \n\nAbbildung 2 und 3: Visualisierungen Siegerprojekt Atelier ww, Zürich (Blick Schaffhauserstrasse und Am Balsberg) \n\n \n\nAbbildung 4: Situationsplan EG Siegerprojekt Atelier ww, Zürich \n\n \n\nBestandteile revidierter Gestaltungsplan \n\nDer revidierte private Gestaltungsplan Balsberg besteht aus den folgenden rechtsverbindlichen Bestandteilen: \n\n- Situationsplan 1:1‘000, datiert vom 30. Oktober 2022 \n\n- Gestaltungsplanvorschriften, datiert vom 30. Oktober 2022 \n\n- Spezialplan Höhenbegrenzungen Sektor A, datiert vom 30. Oktober 2022 \n\nDer Planungsbericht nach Art. 47 Raumplanungsverordnung (RPV) und der Plan Situationsplan/Querprofile \n\nSektor A (beide datiert vom 30. Oktober 2022) dienen der Erläuterung und werden formell nicht festgesetzt. \n\nÜber die nicht berücksichtigten Einwendungen (Mitwirkungsbericht vom 30. Oktober 2022) ist gesamthaft bei \n\nder Planfestsetzung zu entscheiden. \n\n\n\n \n\n06.06.2023 Beschluss Nr. 42-2023 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 5 \n\nÄnderungen im revidierten Gestaltungsplan \n\nIm revidierten Gestaltungsplan wurden hauptsächlich die folgenden Inhalte für die Sicherung des \n\nSiegerprojektes aufgenommen: \n\n Wettbewerbspflicht für die Sektoren A und B (Im Sektor A vorliegend schon erfüllt); \n\n angepasste Mantellinien; \n\n Festlegung Gebäudehöhen für die Sektoren A und B (Schutz hinterliegender Grundstücke und \n\nLärmschutz); \n\n Baumallee entlang Schaffhauserstrasse; \n\n Umgebungselemente (Hitzeminderung, einheimische Gehölze und Bäume, begehbare begrünte \n\nTerrassen); \n\n Neue verkehrstechnische Erschliessung; \n\n Lärmschutzvorgaben. \n\n \n\n \n\nAbbildung 5: Ausschnitt Sektor A des revidierten Gestaltungsplans Balsberg, datiert vom 30. Oktober 2022 \n\nDesweitern sind folgende Pendenzen, die sich im Laufe der Zeit ergeben haben, bereinigt worden. Es handelt \n\nsich dabei hauptsächlich um folgende Änderungen: \n\n Anpassung altrechtlichen Bestimmungen (z.B. betreffend Ausnützung); \n\n Reaktion auf die veränderte Lärmsituation (Strassenlärm und Fluglärm); \n\n Vorgaben Energiestandard (Minergie); \n\n Anpassung der Mantellinien auf diversen Grundstücken (Grundeigentümerwünsche und Optimierung \n\nSpielräume unbebaute Grundstücke); \n\n Neue Regelung zur Nutzung des Sektors K (Bestandesbauten erhalten: Bauernhof und \n\nÖkonomiegebäude); \n\n Streichung des damals vorgesehenen Kindergartens im Sektor H; \n\n Anforderungen an die Umgebungsgestaltung und Durchwegung; \n\n Erschliessung nicht mehr über das auf Opfikoner Gemeindegebiet gelegene Grundstück Kat.-Nr. 8963 \n\n(Parkplatz Hardacker). \n\n \n\nMehrwertausgleich \n\nDie Änderungen im revidierten privaten Gestaltungsplan Balsberg führen nicht zu einer Mehrausnützung, d.h. \n\ndie zulässige Bruttogeschossfläche beträgt weiterhin 58'876 m2. Somit resultiert kein planerischer Mehrwert, \n\nwodurch keine kommunale Mehrwertabgabe zu erfolgen hat. \n\n\n\n \n\n06.06.2023 Beschluss Nr. 42-2023 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 4 von 5 \n\nStädtebau \n\nDas Siegerprojekt des Architekturbüros Atelier ww aus Zürich ist durch einen die Schaffhauserstrasse \n\nbegleitenden Längsbau geprägt, welcher dank der vertikal und horizontal gestaffelten Fassade nicht als \n\nRiegel, sondern als strukturierter Baukörper in Erscheinung tritt. Dieser Längsbau dient zudem als Lärmschutz \n\nfür die vier dahinterliegenden Punktbauten. \n\n \n\nNutzweise \n\nZulässige Nutzungen im Gestaltungsperimeter sind Wohnen sowie je nach Lage nicht störendes, respektive \n\nmässig störendes Gewerbe. Dies entspricht auch der Regelbauweise gemäss Bau- und Zonenordnung (BZO). \n\nEin minimaler Gewerbe- und Wohnanteil von mindestens 25% wird für die Sektoren A und B sowie eines Teils \n\ndes Sektors C festgelegt. Dies in Übereinstimmung mit den Nutzungsvorgaben gemäss regionalem Richtplan. \n \n\nLärmschutz \n\nDas Planungsgebiet der Sektoren A, B und eines Teils des Sektors C befindet sich gemäss rechtskräftigem \n\nZonenplan in der viergeschossigen Wohn- und Gewerbezone mit Empfindlichkeitsstufe ES III. Es gelten die \n\nImmissionsgrenzwerte (IGW ES III mit 65 dB(A) am Tag und 55 dB(A) in der Nacht). Die Anforderungen an \n\nden Lärmschutz werden nur für die Sektoren A, B und eines Teils des Sektors C, welche direkt an der \n\nSchaffhauserstrasse liegen, neu formuliert. Ziel ist es, über klare Vorgaben die Wohnsituation trotz des \n\nStrassenlärms positiv gestalten zu können. Als Folge der zwischenzeitlich angepassten Rechtsprechung des \n\nBundesgerichts wurde eine überarbeitete Version des Lärmgutachtens, datiert vom 7. Dezember 2020, \n\nerstellt. Dieses zeigt auf, dass das Siegerprojekt auch unter diesen verschärften Regeln lärmtechnisch \n\nrealisierbar ist. Mit den vorgesehenen Massnahmen (Gebäudestruktur, lärmoptimierte Grundrisse, erhöhte \n\nAnforderungen gem. SIA 181, Komfortlüftung) entlang der Schaffhauserstrasse kann insgesamt eine hohe \n\nWohn- und Aufenthaltsqualität geschaffen werden. \n \nÖffentliche Auflage, Anhörung und Vorprüfung \n\nDie Akten zum revidierten Gestaltungsplan Balsberg sind gemäss § 7 Planungs- und Baugesetz (PBG) in der \n\nZeit vom 8. April 2022 bis 7. Juni 2022 öffentlich aufgelegen. Die Resultate der öffentlichen Auflage, der \n\ngleichzeitig durchgeführten Anhörung der neben- und übergeordneten Planungsträger und der kantonalen \n\nVorprüfung mit Bericht vom 18. Juli 2022 sind im Mitwirkungsbericht (dat. 30. Oktober 2022) gemäss § 7 PBG \n\naufgeführt. \n \nZustimmung der Grundeigentümerschaften \n\nPrivate Gestaltungspläne werden durch die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer aufgestellt. Sie \n\nkönnen allgemeinverbindlich erklärt werden, wenn ihnen die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer \n\nzustimmen, denen mindestens zwei Drittel der einbezogenen Flächen gehören und wenn keine \n\nschutzwürdigen Interessen verletzt werden (vgl. § 85 Abs. 2 PBG). Die Zustimmung der Revision durch die \n\nGrundeigentümer erfolgte per 30. Oktober 2022 mit der erforderlichen Mehrheit von zwei Drittel. Dass keine \n\nschutzwürdigen Interessen der anderen Grundeigentümer verletzt werden, zeigen die Vorprüfung durch den \n\nKanton und der Mitwirkungsbericht auf. \n\nWürdigung \n\nDer revidierte private Gestaltungsplan Balsberg schafft die bau- und planungsrechtlichen Voraussetzungen für \n\neinen qualitativ hochwertigen baulichen Abschluss entlang der Schaffhauserstrasse und zeitgemässe \n\nBestimmungen für den ganzen Gestaltungsplanperimeter. Aus stadträumlicher Sicht ermöglicht der \n\nGestaltungsplan zudem die Vervollständigung des südlichen Kloteners Siedlungsauftakts, so dass ein neuer \n\n\n\n \n\n06.06.2023 Beschluss Nr. 42-2023 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 5 von 5 \n\nMerk- und Orientierungspunkt im Siedlungsgefüge entsteht. Der Gestaltungsplan unterstützt diese \n\nEntwicklungen bzw. schafft die dafür notwendigen Rahmenbedingungen. \n\n \n\nDer Balsberg grenzt direkt an den interkommunalen Planungsperimeter "Airport City" an, welcher mit den \n\nNachbargemeinden Opfikon und Rümlang, aber auch den kantonalen Stellen bearbeitet wird. Wegen der \n\nFluglärmbelastung ist in der "Airport City" vorwiegend mit zusätzlichen Arbeitsplätzen zu rechnen. Umso mehr \n\nmacht es Sinn, die Rahmenbedingungen in nahegelegenen Gebieten für Wohnnutzung attraktiv zu gestalten \n\nund bestehende Lücken zu füllen. \n\nBeschluss Stadtrat: \n\n \n\n1. Der Stadtrat nimmt den revidierten Privaten Gestaltungsplan Balsberg vom 30. Oktober 2022 mitsamt \n\ndem Mitwirkungsbericht zustimmend zur Kenntnis und verabschiedet den Gestaltungsplan zur \n\nFestsetzung an den Gemeinderat. \n\n2. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, dass er Änderungen am Gestaltungsplan als Folge von Rechts-\n\nmittel- und/oder Genehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen kann. \n\n \n\nAntrag Stadtrat: \n\n \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat folgende Beschlüsse: \n\n1. Der revidierte Private Gestaltungsplan Balsberg vom 30. Oktober 2022 wird festgesetzt. \n\n2. Der Stadtrat kann Änderungen am Gestaltungsplan als Folge von Rechtsmittel- und/oder \n\nGenehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen. \n\n \n\nBeschluss: \n\n \n\n1. Der revidierte Private Gestaltungsplan Balsberg vom 30. Oktober 2022 wird einstimmig festgesetzt. \n\n2. Der Stadtrat kann Änderungen am Gestaltungsplan als Folge von Rechtsmittel- und/oder \n\nGenehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen. \n\n \n\n \n\nMitteilung an: \n\n Gemeinderat \n\n Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission \n\n Leiter Lebensraum \n\n Stadtplaner \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


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name: StR-Beschluss 40-2023 vom 7. Februar 2023 mit Unterschrift; Berufswahlcoach, definitive Einführung

text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n07. Februar 2023 Beschluss 40-2023\n2.3.0.2 Personelles\nIDG-Status: öffentlich\n\nReglementarische Grundlagen; Personelles; Berufswahlcoach auf der Sekundarschule, definitive\nEinführung; Antrag an den Gemeinderat\n\nAusgangslage:\nMit StR-Beschluss 95-2020 vom 28. April 2020 bewilligte der Stadtrat die Durchführung eines dreijährigen\nProjektes zur “Einführung eines Berufswahlcoachs (30% Stelle) für die Sekundarschulen Spitz und Nägelimoos\nab August 2020 bis Juli 2023“.\n\nMit dieser Voriage werden die Resultate und Erkenntnisse des dreijährigen Pilotprojekts zusammengefasst und\nbeim Gemeinderat die definitive Einführung beantragt.\n\nErwägung:\n\n1. Berufswahl als Schwerpunkt der Unterrichtsentwicklung\n\nDie Berufliche Orientierung ist auf der Sekundarstufe ein zentrales Thema. Dies beinhaltet einerseits die\nschulische Vorbereitung der Jugendlichen und andererseits das Erarbeiten der Voraussetzungen für die Wahl\ndes zukünftigen Bildungs- und Berufsziels jedes Einzelnen.\n\nDer Modullehrplan 21 (LP21) „Berufliche Orientierung“ regelt die Rahmenbedingungen dazu. Die Bedeutung\nund Zielsetzung wird darin wie folgt beschrieben: „Die Bildungs- und Berufswahl ist ein komplexer Prozess, in\nwelchem die bestmöglich realisierbare Lösung zwischen dem individuellen Interessens- und Fähigkeitsprofil der\nJugendlichen und dem Angebots- undAnforderungsprofil der Bildungs-, Berufs- und Arbeitswelt angestrebt wird.\nDie Wahl der Erstausbildung muss dabei als Teil einerlangfristig angelegten Laufbahnplanung gesehen werden,\nim Bewusstsein, dass Alternativen und Wechsel möglich und wahrscheinlich sind. Auf dem Weg zu dieser\nWeichenstellung sind die Jugendlichen auf Unterstützung angewiesen. Diese Unterstützung ist eine\nVerbundaufgabe für Eltern, Bildungsinstitutionen, Berufs- und Studienberatung sowie der Wirtschaft, wobei der\nVolksschule eine wichtige koordinierende Aufgabe zukommt.“ (vgl. Beilage Modullehrplan, Berufliche\nOrientierung, Kanton Zürich)\n\nIm Rahmen des dreijährigen Pilotprojekts wurde durch den Berufswahlcoach, die Schulleitungen und die\nLehrpersonen für beide Sekundarschulen ein einheitliches Konzept für den “Berufswahlprozess“ für die\nPilotphase erarbeitet.\n\nDie Evaluationsberichte der Fachstelle für Schulbeurteilung zeigen, dass sich durch das Konzept und der im\nPilot eingeführten Funktion des Berufswahlcoachs, die Unterrichtsentwicklung zum Thema der Berufswahl-\nvorbereitung an der Sekundarschule Kloten stark weiterentwickelt hat. Im Evaluationsbencht der\nSekundarschule Spitz im Schuljahr 2019/2020 wurde zwar das Engagement der einzelnen Lehrpersonen gelobt,\njedoch wurde das Fehlen eines abgestützten Berufswahlkonzeptes, die verbindliche Zusammenarbeit und der\n\nLaufnummer 6132 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 6\nSignatur• 2022Kloten.2868\n\n\n\nsystematische Austausch von Unterlagen bemängelt. Während bereits im Evalutionsbericht der Sekundarschule\nNägelimoos im Schuljahr 2021/22 explizit das nun vorhandene detaillierte Konzept, die konstruktive\nZusammenarbeit und die positive Wirkung des Berufswahlcoachs herausgestrichen wurde.\n\nDiese positive Unterrichtsentwicklung zum Thema Berufswahl auf der Sekundarschule ist sowohl dem grossen\nEinsatz der Lehrpersonen und der Schulleitung als auch dem Pilotprojekt des Berufswahlcoachs zu verdanken.\nUm diese positive Entwicklung im Untercht weiterzuführen, soll die für die Berufswahl tragende Funktion des\nBerufswahlcoachs ab Schuljahr 2023/24 definitiv eingeführt werden. Damit können auch weitere\nEntwicklungsprojekte wie bspw. die Einführung des LIFT-Projektes mit regelmässigen Kurzeinsäfzen in\nGewerbebetneben initiiert werden. Sowie die Koordination der Zusammenarbeit mit der jungen\nWirtschaftskammer, welche das Projekt fit4jobs anbietet, in welchem die Jugendlichen im Bewerbungsprozess\nvon Vertretern aus der Wirtschaft unterstützt werden oder dem Gewerbeverein Kloten, der den\nBerufswahlparcours organisiert, um damit mittelfristig den Berufswahlprozess in den Sekundarschulen weiter zu\nstärken.\n\n2. Individuelle Unterstützung durch den Berufswahlcoach\n\nDie Schülerzahlen im Kanton Zürich nahmen in den letzten Jahren kontinuierlich zu. Das Mittelschul- und\nBerufsbild ungsamt erwartet, dass die Anzahl angebotener Lehrstellen nicht im gleichen Masse wächst, wie die\nSchülerzahl. Aktuell ist das Angebot noch genügend. Bereits für 2023 befürchtet man aber eine\nVerschlechterung der Lehrstellensituation. (vgl. Beilage Protokoll RR vom 30.6.21 und Pressemitteilung\nLehrstellenpuls vom September 2022). Diese steigenden Anforderungen und Entwicklungen des\nLehrstellenmarkts kann durch die Schulen Kloten nicht beeinflusst werden.\n\nNeben dem Lehrstellenmarkt hängt Berufswahl gemäss Hischi/Länge von verschiedenen Faktoren der Schülerin\nund des Schülers ab. Bei der Berufswahl gilt die Berufswahlbereitschaft als wichtiger Faktor. Diese kann\ndefiniert werden als Fähigkeit und Bereitschaft einer Person, mit den spezifischen Entwicklungsaufgaben in\nihrem Berufswahlprozess erfolgreich umzugehen. Eine entsprechend geschulte Fachperson, kann diese\nBerufswahlbereitschaft mit gut geplanten Interventionen bedeutend steigern. (vgl. Hirschi A./Läge D. „Berufliche\nÜbergänge“, 2008).\n\nIm Rahmen des Unterrichts und des in Kapitel 1 erwähnten Konzept begleitet die Sekundarlehrperson die 20\nbis 25 Schülerinnen und Schüler der Klasse im Berufswahlprozess. Die mit dem Pilotprojekt eingeführte Funktion\ndes Berufswahlcoachs unterstützt die Schülerinnen und Schüler und die Lehrpersonen bei diesem stetig\nanspruchsvolleren Prozess in folgenden Punkten:\n\nIndividuelle Unterstützung der Schülerinnen und Schüler:\nDer Berufswahlcoach kann einzelne Schüler individuell unterstützen und fördern. Die gezielte und professionelle\nUnterstützung einzelner Lernender im Berufswahlprozess hilft diesen nachweislich und stärkt ihr Vertrauen in\nsich selber, aber auch in ihrer Wahrnehmung, dass die Schule sie nicht alleine lässt. Das ist sehr wichtig für das\nSelbstwirksamkeitsempfinden generell und den Aufttt dieses Lernenden auch gegen aussen, z.B. in einem\n\nBewerbungsgespräch. Die Funktion hat damit in Bezug auf die Berufswahl eine ähnliche Aufgabe wie eine\n\nSchulsozialarbeiterin in Bezug auf soziale Themen oder eine Logopädie-Fachperson in Bezug auf die Sprache.\n\nFür jedem Schüler/in, welche/r Dank Unterstützung des BW-Coaches eine passende Lösung findet, bedeutet\ndies für ihn oder sie und die Familie ein Gewinn und eine grosse Entlastung. Bei der erwarteten Verschärfung\n\nauf dem Lehrstellenmarkt kann die Arbeit und Hilfe des BW-Coaches den entscheidenden Vorteil auf dem\n\nArbeitsmarkt ausmachen, sodass die Klotener Lernenden trotz erschwerten Bedingungen weiterhin gute und\n\npassende Anschlusslösungen finden.\n\nLaufnummer‘ 6132 Protokot Stadtrat Kloten Seite 2 von 6\nSignatur• 2022.Kloten.2868\n\n\n\nKnow-how-Träger in Schulen:\nDer Berufswahlcoach kann das spezifische Wissen über den Berufswahlprozess, den Bewerbungsprozess, die\nDiagnosemöglichkeiten und die berufswahlentscheidenden Faktoren konkret beim Begleiten einzelner\nLernender und ganzer Klassen einsetzen. Der Berufswahlcoach kennt die aktuellen Apps, Plattformen,\nLehrmittel, Tests etc. Er evaluiert neue Produkte, berät die Lehrpersonen und organisiert die entsprechenden\nHilfsmittel, wie aktuell die Teilnahme bei der Schnupperlehrplattform „Schnuppy.ch“. Der Berufswahlcoach ist\nAnsprech- und Beratungsperson für die Klassen- und Fachlehrpersonen für alle diesbezüglichen Fragen.\n\nVernetzung der Schule gegen aussen:\nDer Berufswahlcoach ist nicht nur Ansprechperson innerhalb der Schule, sondern er vernetzt sich mit\nLehrbetrieben und weiteren Anbietern im Berufswahlprozess gegen aussen. Speziell auch die Vernetzung mit\ndem Gewerbe, mit Betneben und Berufsbildnem und mit der Berufswahlschule, sind Türäffner für\nunbürokratische Lösungen und für eine gezielte, gemeinsame und adäquate Unterstützung der Lernenden auf\ndem Weg in die Berufswelt.\n\nEntlastung der Lehrpersonen und Schulleitung\nDie genannten Punkte können durch die Klassenlehrperson und Schulleitungen nur bedingt erfüllt werden. Da\nsich die Funktion des Berufswahlcoachs in der kurzen Zeit des Pilotprojekts in den beiden Sekundarschulen\netabliert hat, soll die Funktion des Berufswahlcoachs ab Schuljahr 2023/24 definitiv eingeführt werden. Zudem\nist in der aktuellen Situation des Lehrpersonenmangels das Unterstützungs-Angebot eines professionellen\nBewfswahlcoachs ein weiteres gutes Argument für stellensuchende Sekundar-Lehrpersonen, nach Kloten zu\nkommen.\n\n3. Kostenwirksamkeit der Berufswahlcoachs\nDas Pilotprojekt bzw. die damit geschaffene Funktion des Berufswahlcoachs (30%) führt 40‘OOO Franken\nzusätzliche Lohnkosten inkl. Sozialleistungen pro Jahr.\n\nDie Kosten des internen Berufswahlcoachs der Schulen Kloten unterstützen die Unterrichtsentwicklung (siehe\nKapitel 1) und die individuelle Unterstützung im Berufswahlprozess (siehe Kapitel 2) der Schulen Kloten. Die\nKosten sollten daher grundsätzlich nicht isoliert, sondern im Rahmen des “Gesamtsystems Schule Kloten“\nbetrachtet werden. Die Kostenwirksamkeit des Pilotprojekts kann aber bereits mit den deutlich gesunkenen\nGemeindebeiträgen für die Berufswahlschule Kloten (BWS) bzw. einem Teilaspekt des “Gesamtsystems Schule\nKloten“ belegt werden:\n\nAm Ende der Schulzeit entscheiden sich die Schülerinnen und Schüler für eine Berufslehre, eine individuelle\nLösung oder ein Zusatzjahr an der Berufswahlschule Kloten. Bei Letzterem ist die Stadt Kloten verpflichtet, den\nGemeindebeitrag von 1 6‘OOO Franken pro Schülerin und Schüler zu tragen. In Bezug auf die Kostenwirksamkeit\nkann daher hergeleitet werden, dass eine tiefere Anzahl Schülerinnen oder Schüler mit Zusatzjahr an der\nBerufswahlschule Kloten mit einem erfolgreichen Berufswahlprozess in der Sekundarschule zusammenhängt.\n\nEntsprechend wird für Kostenwirksamkeit die Entwicklung der Schülerinnen und Schüler (SuS) und der\nGemeindebeträge von Kloten und Opfikon zwischen den Schuljahren 2013/14 bis 2022/23 miteinander\nverglichen:\n\nLaufnummer 6132 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 6\nSignatur• 2022.Kloten.2868\n\n\n\nTabelle 1 - Anzahl Schülerinnen und Schüler in der BWS per Ende Schuljahr\n\n• 1 Schülerinnen und Schüler in 3.Sekundarstufe\n\n3.Sek SuS Total\nin Kloten 143 167 154 166 143 160 160 145 133 127\n\n3.Sek SuS Total\nin Opfikon 105 107 134 137 130 131 130 153 147 142\n\nTabelle 3 - Prozentualer Anteil der BWS-Schülerinnen und Schüler im Vergleich zur 3S - undastufe des Vorjahres\n\nAnteil Kloten in\n% 26% 24% 28% 23% 27% 26% 23% 21% 19%\n\nAnteil Opfikon\nin % 33% 20% 25% 15% 18% 19% 26% 20% 22%\n\nKosten in\nKloten 560000 592000 640000 688000 624000 608000 672000 592000 496000 400000\n\nKosten in\nOpfikon 480000 560000 336000 528000 336000 384000 400000 544000 496000 528000\n\n1 Stand 25.10.2022\n2 Das Pilotprojekt Berufswahlcoach hat eine Auswirkung auf die Schuljahr 2021/22, 2022/23 und 2023/24; wobei letzteres frühestens\nim Oktober 2023 ausgewertet werden kann\n3 Vergleichbarkeit der Kostenentwicklung wird für alle Schuljahre ein Gemeindebeitrag von 16000 Franken (Gültig ab Schuljahr\n2021/22) verwendet\n\nDie in Tabelle 1 dargestellte Entwicklung der Anzahl Schülerinnen und Schüler der Berufswahlschule führen zu\n\nden jeweiligen Gemeindebeträgen pro Schuljahr Tabelle 4, welche durch die Stadt Kloten bzw. Opfikon getragen\nwerden.\n\nVereinfacht hängt die Anzahl Schülerinnen und Schüler an der BWS von drei Faktoren ab:\n\na) Lehrstellenmarkt, nicht beeinflussbar durch Schulen\n\nb) Anzahl Schülerinnen und Schüler in der 3. Sekundarstufe im Vorjahr\nDa die Grösse eines Jahrgangs einen Einfluss auf die Anzahl Schülerinnen und Schüler an der BWS haben\n\nkann, wurde in Tabelle 2 und 3 die Anzahl der BWS Schülerinnen und Schüler mit den 3. Sekundarschülerinnen\n\nund Schüler prozentual verglichen.\n\nc) Unterrichtsentwicklung und individuelle Unterstützung im Berufswahlprozess\nAufgrund der Einführung des Lehrplanes 21 haben beide Gemeinden in die Berufswahl auf der Sekundarschule\n\ninvestiert:\n\nSeite 4 von 6\n\nSuS in BWS\naus Kloten 35 37 40\n\n______\n\n2013/14 2014/15 2015/16 2016/17 2017/18 2018/19 2019/20 2O 2021/22 2022/23‘ 2023/242\n\n43 39 38 42\nSuS in BWS aus\nOpfikon 30 35 21 33 21 24 25 34 31 33\n\n37 31 25\n\nLaufnummer 6132\nSignatur 2022.Kloten.2868\n\nProtokoll Stadtrat Kloten\n\n\n\n- Die Stadt Kloten arbeitet im Rahmen des Pilotprojekts mit einem internen Berufswahlcoach. Die damit\nverbundenen Massnahmen sind in Kapitel 1 und 2 bescheben und die Wirkung ist in den Schuljahren\n2021/22 und 2022/23 ersichtlich.\n\n- Die Stadt Opfikon arbeitete im gleichen Zeitraum mit externen Berufswahlcoachs mit Kosten pro Jahr\nvon rund 40‘OOO Franken für die individuelle Unterstützung der Schülennen und Schüler (in Kloten mit\nBewfswahlcoach abgedeckt) und 40000 Franken für die Begleitung des LIFT--Projekts (in Kloten\nEinführungsplanung durch Berufswahlcoach vorgesehen).\n\nUm die Wirksamkeit des Pilotprojekts aufzuzeigen, können Durchschnittswerte der zwei Schuljahre 2021/22 und\n2022/23 (schwarz markiert, mit Berufswahlcoach) mit den Vorjahren (grau markiert, ohne Berufswahlcoach)\nverglichen werden:\n\n2013/14 bis 2020/21 202 1/22 und 2022/23\n\nKloten Durchschnittlicher Anteil in % 25% 20%\n\nDurchschnittliche Kosten in Fr. 630‘857 448‘OOO\n\nOpfikon Durchschnittlicher Anteil in % 22% 21%\n\nDurchschnittliche Kosten in Fr. 441‘143 512‘OOO\n\nIn den Schulen Kloten hat sich der %-Anteil der Schülerinnen und Schüler mit Zusatzjahr an der BWS in den\nSchuljahren 201 3/14 bis 2020/21 relativ konstant um 25% bewegt. In den Schuljahren 2021/22 und 2022/23\nkonnte die Anzahl der Schülerinnen und Schüler an der BWS auf durchschnittlich 20% reduziert werden.\n\nDamit hat das Pilotprojekt der Einführung des Berufswahlcoachs auch eine positive Kostenwirksamkeit: Die\nMehrkosten für die Lohnkosten des Berufswahlcoachs (30%) von 40‘OOO Franken pro Jahr, können mit der\nReduktion der Gemeindebeiträge mehr als kompensiert werden. Durch die tiefere Anzahl SchüIennen und\nSchüler reduzierten sich die Gemeindebeiträge der Stadt Kloten während des Pilotprojekts im Durchschnitt auf\n448‘OOO Franken.\n\n4. Bewilligungskompetenz\n\nDie Berufswahlcoaching-Stelle ist gemäss kantonalen Vorgaben ein freiwilliges Angebot für die Lernenden der\nSekundarschulen Kloten, die definitive Einführung in den Schulen Kloten liegt in der Kompetenz der Schulpflege.\n\nIm Budget 2023 wurden auf die Kst.6231 12/302000 im Rahmen des Pilotprojekts 40‘OOO Franken durch den\nGemeinderat bewilligt.\n\nFür die Stellenplanung und Budgetierung ist nach Projektabschluss im Rahmen des Budgets die Schulpflege\nzuständig.\n\nDer Stadtrat ist gemäss Gemeindeordnung Art. 27 lit c zuständig für die Festsetzung des Stellenplans für das\nstädtische Personal und die Einreihung der einzelnen Stellen in die Richtposition.\n\nKreditrechtlich hat der Gemeinderat gemäss GO Art. 33 lit. B abschliessende finanzielle Entscheidungsbefugnis\nüber jährlich wiederkehrende und im Budget enthaltene Ausgaben bis Fr. 50‘OOO.- (GO Art. 16 lit g).\n\nLaufnummer 6132 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 5 von 6\nSignatur• 2022.Kloten.2868\n\n\n\n5. Antrag der Schulpflege\n\nMit dem Beschluss 12-2022-23 nahm die Schulpflege am 19.01.2023 die vorliegende Auswertung des\nPilotprojekts “Einführung eines Berufswahlcoachs (30% Stelle) für die Sekundarschulen Spitz und Nägelimoos\nab August 2020 bis Juli 2023“ ab und unterstützt die definitive Einführung.\n\nDie Schulpflege beauftragte das Schulpräsidium, die entsprechende Stelle und wiederkehrenden Kosten ab\nAugust 2023 beim Stadtrat und Gemeinderat zu beantragen.\n\nBeschluss:\n\n1. Der Stadtrat nimmt die vorliegende Auswertung des Pilotprojekts “Einführung eines Berufswahlcoachs\n(30% Stelle) für die Sekundarschulen Spitz und Nägelimoos ab August 2020 bis Juli 2023“ ab und\nunterstützt die definitive Einführung.\n\n2. Dem Gemeinderat wir beantragt, im Hinblick auf den Budgetantrag 2024 die wiederkehrenden\nPersonalkosten von 40‘OOO Franken auf der Kst 6213.12 / 3020.00 zu bewilligen.\n\nMitteilungen an:\n\n• Schulpflege\n• Gemeinderat\n• Bereichsleitung Bildung + Kind\n• Berufswahlcoach, Karoline Büchel\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Andreas Tinner, Bereichsleiter Bildung + Kind\n\nTomas Peter\nVerwaltungsdirektor\n\nVersandt: —9. Feb. 2023\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 6 von 6\n\nRen Huber\nPräsident\n\nLaufnummer 6132\nSignatur 2022.Kloten.2868\n\n\n


text: \n+470.48\n\n+455.30\n\nPunkthaus 4\n\n+469.28\n\n+454.10\n\nPunkthaus 3 +450.80\n\nPunkthaus 2 +448.50\n\nPunkthaus 1\n\nOffset / Puffer: 0.80m\n\nOffset / Puffer: 0.80m\nOffset / Puffer: 0.80m\n\nPH 4 - ca. +469.68\nPH 3 - ca. +468.48\n\nPH 1 - ca. +465.68\n\nLÄNGSANSICHT  PUNKTHÄUSER\nHÖHENGEFÜGE - DEFINITION GEBÄUDEHÖHE GP\n\n03\n\n04\n\n05\n\n06\n\n07\n\n08\n\n09\n\n+463.53\n\n+442.00\n\n+464.93\n+466.33\n\n+467.73\n+469.13\n\n+443.50\n+444.80\n\n+446.05\n+447.30\n\n+448.55\n+449.60\n\n+442.40\n\nPlatz Haus 1 Haus 2\nHaus 3 Haus 4 Haus 5\n\nHaus 6 Haus 7\n\n164.94 Schnittkante Baulinie\n\n+450.80\n\n+463.53Eckgebäude\n\nSchnittkante Baulinie\n\n1.501.50\n\n25m Kalotte ab Terrain\nlaut Sicherheitszonenplan Stadt Kloten\n3. Sep. 2018\n\nLÄNGSANSICHT RIEGELGEBÄUDE SCHAFFHAUSER STRASSE\nHÖHENGEFÜGE - MANTELLINIE |  DEFINITION GEBÄUDEHÖHE GP\n\nFlugsicherheitsbegrenzung\n\n+466.48\n\n25m Kalotte ab Terrain\nlaut Sicherheitszonenplan Stadt Kloten\n3. Sep. 2018\n\nFlugsicherheitsbegrenzung\n\nPH 2 - ca. +465.18\n\n466.48\n\n463.53\n465.00\n\n467.73\n469.13\n\nPunkthaus 2\n463.68\n\n469.28469.85Punkthaus 4\nPunkthaus 3\n\nPunkthaus 1\n\n465.00\n\nPl. Nr. 02 Massstab:  1:500Gezeichnet: Atelier WW\n\nDat.: 01.12.2019\n\nLegende:\n\nFestsetzungsinhalt:\n\nHöhenkoten\n\nHöhenbegrenzungslinien\n\n2.00\n\n441.00\n\n441.00\n\nFormat: 30 x 84 Rev.: 26.03.2020\n\nOrientierungsinhalt:\n\nRichtprojekt Dezember 2019\n\nVermassung  Dezember 2019\n\nFlugsicherheitsbegrenzung\n\nKANTON ZÜRICH\n\nSTADT KLOTEN\n\nREVISION PRIVATER\n\nGESTALTUNGSPLAN BALSBERG\n\nHöhenbegrenzungslinien Sektor A\nBestandteil der Festsetzung\n\nVon den Grundeigentümer festgesetzt am 1. Oktober 1982\n\nVon den Grundeigentümern revidiert und festgesetzt am 10. Oktober 1989\n\nVon den Grundeigentümern revidiert und festgesetzt am 30. Oktober 2022\n\nVom Grossen Gemeinderat zugestimmt am    29. März 1983\n\nDer Revision vom Gemeinderat zugestimmt am ...........................\n\nDer Präsident Der Schreiber\n\n.............................. ...........................\n\nVon der Baudirektion genehmigt mit BDV Nr. / am : ...........................\n\nFür die Baudirektion\n\nrevidiert und festgesetzt am\n\nStand 21.05.2020_für Vorprüfung/Mitwirkung\nMst.: 1:500\n\nRev.: 16.08.2021\nRev.: 31.07.2022\n\nTEILREVISION PRIVATER\n\nGESTALTUNGSPLAN BALSBERG\n\nStand 30.10.2022_für Festsetzung                 .\n\n\n


name: StR-Beschluss 45-2023 vom 07.03.2023 - Revision Privater Gestaltungsplan Balsberg - Festsetzung - Antrag GR

text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n07. März 2023 Beschluss 45-2023\n6.0.5.4 Gestaltungspläne\nIDG-Status: öffentlich\n\nRevision Privater Gestaltungsplan Balsberg; Festsetzung, Antrag an Gemeinderat\n\nAusgangslage\n\nDer Private Gestaltungsplan Balsberg wurde 1982 festgesetzt. Bereits 1989 wurde er, unter anderem, bezüglich\ndes Sektors A (unbebaute Parzellen an der Schaifhauserstrasse) überarbeitet. Grundsätzlich hat sich das Pla\nnungsinstrument seit vielen Jahren bewährt, ein Grossteil der Baufelder ist inzwischen überbaut.\n\nDer Gestaltungsplanperimeter umfasst Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 83‘555 m2. Im Süden stösst er\n\nan das Hardackerquartier und im Norden an das Gebiet Neubrunnen an. Im Osten und im Westen wird er von\n\nzwei wichtigen Verkehrsträgem begrenzt (Schaifhauserstrasse und S-Bahnlinie).\n\nIm Jahre 2015 wurde von der Eigentümerschaft Beltopo AG und der Erbengemeinschaft Gerber erkannt, dass\n\nder Gestaltungsplan in einigen Punkten zu revidieren ist. Insbesondere hat eine zukünftige Überbauung der\n\nGrundstücke entlang der Schaifhauserstrasse (Sektor A) städtebaulich auf den Neubau “Kloten Milano“ zu rea\n\ngieren (Eingangstor zu Kloten). Zudem erlauben die im Sektor A festgesetzten Mantellinien keine qualitativ hoch\n\nstehende und lärmgeschützte Wohnnutzung. Die Vorschrift zur Erschliessung des Sektors A ab der Schaff\n\nhauserstrasse für die Anlieferung ist nicht mehr zweckmässig. Im Weiteren ist die übergeordnete Gesetzgebung\n\n(insb. Planungs- und Baugesetz sowie Lärmschutzverordnung) geändert worden.\nLaufnummer 3548 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 5\nSignatur• 2022.Kloten.2686\n\nAbbildung 1: rechtskräftiger privater Gestaltungsplan Balsberg, revidiert und genehmigt vom Regierungsrat am 13. Juni 1990\n\n\n\nUm die Bebauung des Sektors A zu prüfen, wurde durch die Beltopo AG in enger Zusammenarbeit mit der Stadt\nKloten ein Studienauftragsverfahren durchgeführt, das im Herbst 2017 abgeschlossen werden konnte. Ziel der\nPlanung war die Schaffung einer überzeugenden Überbauung an diesem städtebaulich sensiblen Ort mit quali\ntativ hochstehenden Wohnungen, insbesondere kinder- und altersgerecht. Weiter musste auf die anspruchsvolle\nLärmsituation (Strassenlärm der Schaifhauserstrasse) reagiert werden können. Das Siegerprojekt des Architek\nturbüros Atelier ww, Züch, konnte die Jury überzeugen.\n\nBestandteile revidierter Gestaltungsplan\n\nDer revidierte private Gestaltungsplan Balsberg besteht aus den folgenden rechtsverbindlichen Bestandteilen:\n\n- Situationsplan 1 :1‘000, datiert vom 30. Oktober 2022\n- Gestaltungsplanvorschriften, datiert vom 30. Oktober 2022\n- Spezialplan Höhenbegrenzungen Sektor A, datiert vom 30. Oktober 2022\n\nDer Planungsbecht nach Art. 47 Raumplanungsverordnung (RPV) und der Plan Situationsplan/Querprofile\n\nSektor A (beide datiert vom 30. Oktober 2022) dienen der Erläuterung und werden formell nicht festgesetzt.\n\nÜber die nicht berücksichtigten Einwendungen (Mitwirkungsbericht vom 30. Oktober 2022) ist gesamthaft bei\n\nder Planfestsetzung zu entscheiden.\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 5\n\nAbbildung 4: Situationsplan EG Siegerprojekt Atelier ww, Zürich\n\nLaufnummer 3548\nSignatur• 2022.Kloten.2686\n\n\n\nÄnderungen im revidierten Gestaltungsplan\nIm revidierten Gestaltungsplan wurden hauptsächlich die folgenden Inhalte für die Sicherung des Siegerprojek\ntes aufgenommen:\n— Wettbewerbspflicht für die Sektoren A und B (Im Sektor A vorliegend schon erfüllt);\n— angepasste Mantellinien;\n— Festlegung Gebäudehöhen für die Sektoren A und B (Schutz hinterliegender Grundstücke und Lärmschutz);\n— Baumallee entlang Schaifhauserstrasse;\n— Umgebungselemente (Hitzeminderung, einheimische Gehölze und Bäume, begehbare begrünte Terras\n\nsen);\n— Neue verkehrstechnische Erschliessung;\n— Lärmschutzvorgaben.\n\nDesweitern sind folgende Pendenzen, die sich im Laufe der Zeit ergeben haben, bereinigt worden. Es handelt\n\nsich dabei hauptsächlich um folgende Änderungen:\n— Anpassung altrechtlichen Bestimmungen (z.B. betreffend Ausnützung);\n— Reaktion auf die veränderte Lärmsituation (Strassenlärm und Flug lärm);\n\n— Vorgaben Energiestandard (Minergie);\n— Anpassung der Mantellinien auf diversen Grundstücken (Grundeigentümerwünsche und Optimierung Spiel\n\nräume unbebaute Grundstücke);\n— Neue Regelung zur Nutzung des Sektors K (Bestandesbauten erhalten: Bauernhof und Ökonomiege\n\nbäude);\n— Streichung des damals vorgesehenen Kindergartens im Sektor H;\n\n— Anforderungen an die Umgebungsgestaltung und Durchwegung;\n\n— Erschliessung nicht mehr über das auf Opfikoner Gemeindegebiet gelegene Grundstück Kat.-Nr. 8963\n\n(Parkplatz Hardacker).\n\nMehrwertausgleich\n\nDie Änderungen im revidierten privaten Gestaltungsplan Balsberg führen nicht zu einer Mehrausnützung, d.h.\n\ndie zulässige Bruttogeschossfläche beträgt weiterhin 58876 m2. Somit resultiert kein planerischer Mehrwert,\n\nwodurch keine kommunale Mehrwertabgabe zu erfolgen hat.\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 5\n\nAbbildung 5: Ausschnitt SektorA des revidierten Gestaltungsplans Balsberg, datiert vom 30. Oktober 2022\n\nLaufnummer 3548\nSignatur• 2022.Kloten.2686\n\n\n\nStädtebau\n\nDas Siegerprojekt des Architekturbüros Atelier ww aus Zürich ist durch einen die Schaifhauserstrasse beglei\ntenden Längsbau geprägt, welcher dank der vertikal und horizontal gestaffelten Fassade nicht als Riegel, son\ndern als strukturierter Baukörper in Erscheinung tritt. Dieser Längsbau dient zudem als Lärmschutz für die vier\ndahinteriiegenden Punktbauten.\n\nNutzweise\n\nZulässige Nutzungen im Gestaltungsperimeter sind Wohnen sowie je nach Lage nicht störendes, respektive\nmässig störendes Gewerbe. Dies entspricht auch der Regelbauweise gemäss Bau- und Zonenordnung (BZO).\nEin minimaler Gewerbe- und Wohnanteil von mindestens 25% wird für die Sektoren A und B sowie eines Teils\ndes Sektors C festgelegt. Dies in Übereinstimmung mit den Nutzungsvorgaben gemäss regionalem Richtplan.\n\nLärmschutz\n\nDas Planungsgebiet der Sektoren A, B und eines Teils des Sektors C befindet sich gemäss rechtskräftigem\nZonenpian in der viergeschossigen Wohn- und Gewerbezone mit Empfindlichkeitsstufe ES III. Es gelten die\nlmmissionsgrenzwerte (1GW ES III mit 65 dB(A) am Tag und 55 dB(A) in der Nacht). Die Anforderungen an den\nLärmschutz werden nur für die Sektoren A, B und eines Teils des Sektors C, welche direkt an der Schaff\nhauserstrasse liegen, neu formuliert. Ziel ist es, über klare Vorgaben die Wohnsituation trotz des Strassenlärms\npositiv gestalten zu können. Als Folge der zwischenzeitlich angepassten Rechtsprechung des Bundesgenchts\nwurde eine überarbeitete Version des Lärmgutachtens, datiert vom 7. Dezember 2020, erstellt. Dieses zeigt auf,\n\ndass das Siegerprojekt auch unter diesen verschärften Regeln lärmtechnisch realisierbar ist. Mit den vorgese\nhenen Massnahmen (Gebäudestruktur, lärmoptimierte Grundrisse, erhöhte Anforderungen gem. SIA 181, Kom\n\nfortlüftung) entlang der Schaifhauserstrasse kann insgesamt eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität geschaf\nfen werden.\n\nÖffentliche Auflage, Anhörung und Vorprüfung\n\nDie Akten zum revidierten Gestaltungsplan Balsberg sind gemäss § 7 Planungs- und Baugesetz (PBG) in der\n\nZeit vom 8. April 2022 bis 7. Juni 2022 öffentlich aufgelegen. Die Resultate der öffentlichen Auflage, der gleich\n\nzeitig durchgeführten Anhörung der neben- und übergeordneten Planungsträger und der kantonalen Vorprüfung\n\nmit Bericht vom 18. Juli 2022 sind im Mitwirkungsbericht (dat. 30. Oktober 2022) gemäss § 7 PBG aufgeführt.\n\nZustimmung der Grundeigentümerschaften\n\nPrivate Gestaltungspläne werden durch die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer aufgestellt. Sie kön\n\nnen allgemeinverbindlich erklärt werden, wenn ihnen die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer zustim\n\nmen, denen mindestens zwei Drittel der einbezogenen Flächen gehören und wenn keine schutzwürdigen Inte\n\nressen verletzt werden (vgl. § 85 Abs. 2 PBG). Die Zustimmung der Revision durch die Grundeigentümer erfolgte\n\nper 30. Oktober 2022 mit der erforderlichen Mehrheit von zwei Drittel. Dass keine schutzwürdigen Interessen\n\nder anderen Grundeigentümer verletzt werden, zeigen die Vorprüfung durch den Kanton und der Mitwirkungs\n\nbericht auf.\n\nLaufnummer 3548 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 4 von 5\nSignatur 2022.Kloten.2686\n\n\n\nWürdigung\n\nDer revidierte pnvate Gestaltungsplan Balsberg schafft die bau- und planungsrechtlichen Voraussetzungen für\neinen qualitativ hochwertigen baulichen Abschluss entlang der Schaifhauserstrasse und zeitgemässe Bestim\nmungen für den ganzen Gestaltungsplanperimeter. Aus stadträumlicher Sicht ermöglicht der Gestaltungsplan\nzudem die Vervollständigung des südlichen Kloteners Siedlungsauftakts, so dass ein neuer Merk- und Orientie\nrungspunkt im Siedlungsgefüge entsteht. Der Gestaltungsplan unterstützt diese Entwicklungen bzw. schafft die\ndafür notwendigen Rahmenbedingungen.\n\nDer Balsberg grenzt direkt an den interkommunalen Planungsperimeter “Airport City“ an, welcher mit den Nach\nbargemeinden Opfikon und Rümlang, aber auch den kantonalen Stellen bearbeitet wird. Wegen der Fluglärm\nbelastung ist in der “Airport City“ vorwiegend mit zusätzlichen Arbeitsplätzen zu rechnen. Umso mehr macht es\nSinn, die Rahmenbedingungen in nahegelegenen Gebieten für Wohnnutzung attraktiv zu gestalten und beste\nhende Lücken zu füllen.\n\nBeschluss Stadtrat:\n\n1. Der Stadtrat nimmt den revidierten Privaten Gestaltungsplan Balsberg vom 30. Oktober 2022 mitsamt dem\nMitwirkungsbericht zustimmend zur Kenntnis und verabschiedet den Gestaltungsplan zur Festsetzung an\nden Gemeinderat.\n\n2. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, dass er Änderungen am Gestaltungsplan als Folge von Rechts\nmittel- und/oder Genehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen kann.\n\nMitteilungen an:\n\n• Büro Gemeinderat (mit zwei Dossiers)\n• Präsident Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission (mit einem Dossier)\n• Leiter Lebensraum\n• Stadtplaner\n• Akten\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Marc Osterwalder, Leiter Lebensraum, Tel. 044/815 12 33,\n\nmarc.osterwalder@kloten.ch\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\nRenä H er Thomas Peter\nPräsident Verwaltungsdirektor\n\nVersandt: 09. Marz 2023\n\nLaufnummer 3548 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 5 von 5\nSignatur 2022.Kloten.2686\n\n\n


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category_de: Traktandenliste

category_harmonized: agenda

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text: \n \n\n04.02.2014 Traktandenliste Gemeinderat Kloten Seite 1 von 1 \n\n \n \n \n\n \n \n24. Sitzung der 11. Legislaturperiode \n\n \n \n \nEinladung \n\nZur 24. Sitzung des Gemeinderats am Dienstag, 4. Februar 2014, 18:00 Uhr,  \nim Stadtsaal, Zentrum Schluefweg, Kloten. \n \n\nTraktanden \n  \n\n1 Protokollgenehmigung \n\n2 Mitteilungen \n\n3 Verschiebung der konstituierenden Sitzung des Gemeinderates / Antrag der Ratsleitung \n\n4 Heiri Brändli (EVP); Interpellation HRM2 / Begründung (Vorlage 2423) \n5 Mathias Rieder (GLP); Interpellation Solidarität; humanitäre Zwecke / Stellungnahme zu Antwort des \n\nStadtrates (Vorlage 2551) \n6 Christoph Fischbach (SP); Interpellation Entwicklung Wohnraum / Stellungnahme zu Antwort des \n\nStadtrates (Vorlage 2581) \n7 Rachel Grütter (SVP); Interpellation Bürgerrecht / Stellungnahme zu Antwort des Stadtrates (Vorlage \n\n2591) \n8 Referendum gegen Gestaltungsplan Egetswil und Änderung Zonenplan Egetswil / Prüfung durch den \n\nGemeinderat (Vorlage 2210) \n9 Gestaltungsplan "Brüel", Kat.-Nr. 3304, Festsetzung durch den Gemeinderat (Vorlage 2234) \n10 Gestaltung öffentlicher Raum Kloten (Zentrum), Masterplan und erste Etappe, Projekt- und \n\nKreditbewilligung zuhanden der Urnenabstimmung (Vorlage 2338) \n11 Teilnahme am 5-jährigen Schulversuch "Fokus starke Lernbeziehungen", Antrag an Gemeinderat \n\n(Vorlage 2573) \n12 Taxiverordnung; Genehmigung der Taxibestimmungen in der Polizeiverordnung (Art. 71 bis 80 PolV) \n\n(Vorlage 2631) \n   \nSämtliche Akten und Anträge liegen im Stadthaus, Zimmer 501, zur Einsichtnahme durch die Mitglieder des \nGemeinderates auf.  \n \nDie Sitzungen des Gemeinderates sind öffentlich. Das Publikum wird eingeladen, die Ratsverhandlungen auf \nden für Gäste separat vorhandenen Plätzen zu verfolgen. \n\n \nKloten, 23. Januar 2014 \n \n \nGEMEINDERAT KLOTEN \nUeli Schlatter \nRatspräsident \n\nPetra Wicht \nSekretärin \n\n \n\nGEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n