name: GR-Beschluss 125-2022 vom 01.02.2022; Vorlage 3365; Nägelimoos; Neubau Schulanlagen; Bewilligung Baukredit z.H. Urnenabstimmung

text: \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n01.02.2022 Beschluss Nr. 125-2022 Vorlage 3365; Nägelimoos; Neubau Schulanlagen; Bewilligung Baukredit \n\nz.H. Urnenabstimmung \n\n6.1.5.1 LS im Verwaltungsvermögen \n\n \n\n \n\nNägelimoos, Neubau Schulanlagen; Bewilligung Baukredit z.H. Urnenabstimmung \n\n \n1. Ausgangslage \n\nBestand \n\nDie Schulanlage Nägelimoos wurde 1969 erstellt und umfasst gegenwärtig die Bauten für die Primar- und die \n\nSekundarschule, zwei Turnhallen, ein Hallenbad, die Hauswartwohnung sowie einen Pavillon. Dieser Teil der \n\nAnlage ist über 50-jährig. 2010 wurde als Erweiterung der Primarschule ein Neubau erstellt.  \n\nProblemstellung \n\nDie über fünfzigjährigen Schulbauten sind dringend sanierungsbedürftig. Das bestehende Raumangebot \n\ngenügt zum einen den heutigen Anforderungen eines zeitgemässen Schulbetriebs nicht mehr. Zudem besteht \n\nein Bedarf an zusätzlichen Klassenräumen. In der bestehenden Schulanlage fehlen ein unterteilbarer \n\nMehrzwecksaal, vereinzelt Handarbeits- und Werkräume, sowie teilweise Räumlichkeiten für die heutigen \n\nAnforderungen an die integrativen Förderungen und für den Fachunterricht. \n\nDie starre Raumstruktur und der Höhenversatz innerhalb der Gebäude behindern eine Anpassung an die \n\nheutigen Anforderungen eines zeitgemässen Schulbetriebs. Die bestehenden Schulhäuser haben keinen Lift. \n\nWegen der Grundrissorganisation und Splitt-Level ist im Primarschulhaus ein Einbau eines Lifts nicht möglich. \n\nPlanungsverlauf \n\nNutzungsstudien 2014 \n\nBis 2014 wurden diverse Nutzungsstudien erstellt. Zum einen wurden dabei die Kosten für die Sanierung der \n\nBestandesbauten auf rund 40 Millionen Franken geschätzt. Unsicherheit gab es wohl betreffend den Umfang \n\nder nötigen Erweiterungen. Je nach Variante lagen die Kosten dafür zwischen 2 und 11 Millionen Franken. Im \n\nInvestitionsplan wurden in der Folge 45 Millionen Franken angezeigt. Danach ruhte das Projekt. \n\nEinbezug Entwicklungsszenario Steinacker \n\nBei der Wiederaufnahme der Projektarbeiten in der 2. Hälfte des Jahres 2017 ging es zum einen darum die \n\nGültigkeit des Raumprogrammes zu überprüfen. Zudem wurde parallel dazu im Bereich Steinacker aus \n\nraumplanerischen Überlegungen eine Innenverdichtung angestrebt. Diese ergibt ein mögliches Potential von \n\nzusätzlich ca. 6‘000 Einwohnenden für die Stadt Kloten mit den entsprechenden zusätzlichen Schülerzahlen.  \n\nSomit war es unerlässlich nebst der Aktualisierung der Schulraumplanung ein Szenario zu berechnen, das \n\ndieses mögliche Wachstum mitberücksichtigt. Dies im Wissen, dass der Bedarf eines Schulraumangebotes für \n\ndie Primarstufe im Entwicklungsgebiet Steinacker selber erstellt werden müsste, nicht aber für die \n\nSekundarstufe. Ein Schulhaus für letztere würde keine genügende Betriebsgrösse erreichen. Somit war zu \n\nprüfen, welcher zusätzliche Schulraumbedarf für die Sekundarstufe auf dem Areal Nägelimoos anzubieten ist. \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\n2. Grundlagen \n\nSchulraumplanung \n\nIm Schuljahr 2021/22 werden in der Schulanlage Nägelimoos folgende Klassen geführt: eine auf der Stufe \n\nKindergarten, zwölf auf der Primar- und zehn auf der Sekundarstufe. \n\nDie im Jahr 2019 aktualisierte Schulraumplanung geht von folgendem Mehrbedarf bis zum Schuljahr 2034/35 \n\naus: für die Primarstufe zwei und für die Sekundarstufe fünf Klassen im heutigen Einzugsgebiet der Schulen \n\nNägelimoos. Das ortsplanerische Wachstumsszenario "Steinacker" generiert langfristig weitere sechs Klassen \n\nauf der Sekundarstufe.  \n\nRaumprogramm Grundsätzliches \n\nDas Raumprogramm orientiert sich an den Richtlinien des Kantons Zürich und folgt dem Raumnutzungs-\n\nkonzept der Stadt Kloten. Dabei werden insbesondere die Raumgrössen definiert, und es kann hergeleitet \n\nwerden, in welchem Ausmass in Relation zur Klassenzahl spezielle Unterrichtsräume notwendig sind. \n\nBei der Erarbeitung des Raumprogramms wurden zwei spezifische Nutzungen vertieft diskutiert. Die erste war \n\ndie Berechnung für die Sportnutzung, welche einen Bedarf von 2.3 Hallen ergibt. Müsste dieser in der \n\nSchulanlage erfüllt werden, so wäre eine Dreifach-Halle vorzusehen. Da in der Dreifach-Sporthalle \n\nRuebisbach und in der neuen Zweifach-Sporthalle der Schulanlage Feld noch Kapazitäten zur Verfügung \n\nstehen, wurde, vor allem aus Kostengründen, entschieden, für das Nägelimoos trotzdem nur eine Zweifach-\n\nSporthalle vorzusehen. \n\nDie Zweite war die Nutzung Singsaal. Ein solcher wird je für die Primar- und die Sekundarstufe benötigt und \n\nkönnte in der jeweiligen Baute platziert werden. Im Rahmen des Projekts sozialraumorientierte Bildung \n\n(SROB) wird angestrebt, die Schulanlagen auch für die Quartiernutzung zu öffnen. Ordnet man nun die \n\nSporthallen und auch die Singsäle in diesem Bereich an, so entsteht die Chance, einen stimmigen Ort für eine \n\nöffentliche Nutzung zu schaffen.  \n\nDeshalb wurde ins Raumprogramm als wichtige Vorgabe aufgenommen, dass die zwei benötigten Singsäle für \n\nPrimar- und Sekundarstufe analog der Sporthalle als Zweifach-Singsaal ausgebildet werden, der bei Bedarf \n\nals ein grosser Raum zur Verfügung steht. Auch soll der Aussenraum dem Gedanken der Quartiernutzung \n\nfolgend miteinbezogen werden. \n\nZustandsanalyse – Frage Umbau oder Neubau \n\nDie Stadt Kloten hat bei den Sanierungen der Schulanlagen Feld und Hinterwiden die Erfahrung gemacht, \n\ndass die Sanierungskosten zu Beginn zu tief geschätzt wurden und nach der Erarbeitung des \n\nKostenvoranschlags schliesslich deutlich höher ausfielen. Deshalb wurde beim Projekt Hinterwiden bei den \n\nNutzungsstudien 2014 für die Um- und Neubauvolumen mit den gleichen Kosten pro Kubikmeter gerechnet. \n\nDie Bauten aus den sechziger Jahren haben zudem sehr starre Strukturen und sind schwer oder gar nicht \n\nanpassbar. \n\nDies führte 2017 zur Frage, was wirtschaftlich sinnvoller ist: Um- oder Neu-Bauen. Zur Klärung dieser \n\nzentralen Frage wurde bei der Firma ewp AG, Effretikon, ein Fachbericht 'Zustandsanalyse und \n\nStrukturerfassung' in Auftrag gegeben. Dieser kam im Wesentlichen zum Schluss, dass beim kompletten \n\nAbbruch und Neubau der Schulanlage mit Mehrkosten von 20-30 % zu rechnen ist.  \n\nM it Blick auf den möglichen nachhaltigen Nutzen gut strukturierter, flexibler Bauten kamen sowohl \n\nBaukommission als auch Stadtrat zum Schluss, dass sich diese Mehrkosten mit Blick auf den Mehrwert \n\nrechtfertigen können. Diese Frage war im nachfolgenden Verfahren zu klären. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\n3. Öffentliches Beschaffungswesen \n\nWettbewerbsverfahren  \n\nBei der anspruchsvollen Ausgangslage war klar, dass aus den möglichen Optionen des öffentlichen \n\nBeschaffungswesens das Wettbewerbsverfahren zur Erlangung von Projektvorschlägen das richtige ist.  \n\nDurchgeführt wurde ein einstufiger Projektwettbewerb mit Präqualifikation. Die Ausschreibung erfolgte Ende \n\n2018. Es wurden zwölf Teams ausgewählt, die im Herbst 2019 alle ein Projekt einreichten.  \n\nAufgabenstellung \n\nDas Wettbewerbsprogramm wurde gestützt auf das Ergebnis der Zustandsanalyse so formuliert, dass sowohl \n\nUmbauen mit Teil-Neubauten als auch komplettes Neu-Bauen möglich ist. Ausgenommen vom Wettbewerbs-\n\nperimeter war das 2010 erstellte neue Schulgebäude der Primarstufe, welches zwingend erhalten werden \n\nsollte. \n\nZur Aufgabenstellung können zusammenfassend folgende Hauptpunkte aufgeführt werden: \n\n Erfüllen des vorgegebenen Raumprogramms gemäss dem Raumbedarf der Schule \n\n Schaffen einer zukunftsorientierten, flexiblen Raumstruktur. Dies ist höher zu gewichten als der Erhalt \n\nder Substanz \n\n Berücksichtigung / Ausnutzung vorhandener Bausubstanz und der Umgebung, soweit eine kosten-\n\neffiziente Realisierung gewährleistet ist \n\n Berücksichtigung einer sinnvollen Etappierung, möglichst vermeiden von Provisorien \n\n Möglichkeit zur Erstellung in Holzbauweise prüfen, ganz oder teilweise \n\nZudem war nachzuweisen, wie in einer späteren Erweiterung der aus dem Szenario Entwicklung Steinacker \n\nresultierende Raumbedarf - basierend auf sechs Klassen für die Sekundarstufe - sichergestellt werden kann.  \n\nJurierung \n\nEntscheid nach der Abgabe: \n\nDie Jurierung des Wettbewerbs fand an zwei Tagen statt. Es wurden neun Neubauprojekte und drei \n\nUmbauprojekte eingereicht. Die Projekte wurden in einem Ausschlussverfahren durch ein Preisgericht, \n\nbestehend aus Fachleuten und Verantwortlichen der Stadt Kloten beurteilt. Es zeigte sich, dass zwar auch die \n\nUmbauprojekte gute architektonische Ansätze aufwiesen, jedoch mit Bezug auf die Nutzung deutliche Mängel \n\naufwiesen und die gestellten Anforderungen unter dem Strich nicht erfüllen konnten. Es waren aber sehr \n\nwertvolle Beiträge, da sie aufzeigten, dass Neu-Bauen deutliche Vorteile aufweist und sich die Mehrinvestition \n\nlangfristig lohnt. Die Preisspanne über alle Projekte, basierend auf einer neutralen Berechnung im Rahmen \n\nder Vorprüfung, bewegte sich zwischen ca. 45 und 84 Millionen Franken. \n\nDas Preisgericht kam zum Schluss, es seien die zwei nach einem Ausschlussverfahren verbliebenen Projekte \n\nzu überarbeiten. Der Grund lag darin, dass das im Campus-Stil gestaltete Projekt "Das fliegende \n\nKlassenzimmer" architektonisch und städtebaulich einzelne Korrekturen benötigte, zudem waren die \n\nErschliessungsflächen zu starr und sollten mit interessanten Raumsituationen aufgelockert werden. Das \n\nandere Projekt 'Freie Sicht aufs M ittelmeer!' wählte einen spannenden Ansatz, indem es alle Nutzungen in \n\neinem grossen Baukörper unterbrachte. Das Gebäudevolumen und damit die Kosten von rund 84 Millionen \n\nFranken waren deutlich höher als bei Projekten mit getrennten Gebäuden.  \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 4 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nEntscheid nach der Überarbeitung: \n\nAnfangs 2020 beurteilte das Preisgericht die beiden überarbeiteten Projekte. Es kam zu folgendem Ergebnis: \n\nDem Projekt 'Freie Sicht aufs M ittelmeer!' wurde bei der Überarbeitung die Aufgabe gestellt, das Projekt \n\nkostenmässig zu reduzieren, und zwar auf einen Betrag von rund 60 Millionen Franken. Dies gelang mit durch \n\nden Kostenplaner berechneten Kosten von rund 68 Millionen Franken nicht ganz. Die Kosten des Projekts \n\n'Das fliegende Klassenzimmer' erhöhten sich auf rund 60 Millionen Franken, weil die Verfasser der Kritik des \n\nBeurteilungsgremiums Rechnung trugen, und insbesondere die Korridorflächen vergrösserten. Es fanden sich \n\nbei einer Kostendifferenz von 8 M illionen Franken im Projekt 'Freie Sicht aufs M ittelmeer!' nicht die \n\nentsprechenden Mehrwerte, die eine solche rechtfertigen würden. \n\nDas Preisgericht stellt abschliessend fest, dass insgesamt sehr gute Wettbewerbsbeiträge eingereicht wurden \n\nund dass die beiden Teams in Rang 1 und 2 bei der Überarbeitung nochmals intensiv gearbeitet haben. Es \n\nempfahl dem Stadtrat das Projekt 'Das fliegende Klassenzimmer' von Galli Rudolf Architekten AG ETH BSA, \n\nZürich, auf Rang 1 zur Weiterbearbeitung. \n\nErweiterung Szenario Steinacker \n\nEnde 2019 hatte der Bereich Bildung + Kind die Schulraumplanung erneut aktualisiert und vor allem geprüft, \n\nab wann sich ein Manko an Klassenzimmern im Nägelimoos einstellt. Auch ohne das Szenario Steinacker gibt \n\nes bereits vier Jahre nach der Fertigstellung ein solches von zwei Klassen, weil die Bevölkerung rascher \n\ngewachsen ist als in der Schulraumplanung 2017 prognostiziert wurde. M it dem Szenario Steinacker beträgt \n\ndas Manko vier Klassen. Deshalb und auch weil die Aufstockung bei etappierter Ausführung mit Zusatzkosten \n\nverbunden ist und sie den laufenden Betrieb erneut beeinträchtigt, stimmte der Stadtrat dem Antrag des \n\nBereiches Bildung + Kind zu, die Erweiterung sei bereits jetzt auszuführen. \n\n4. Projekt \n\nErarbeitung Bauprojekt und Kostenschätzung \n\nFür die Erarbeitung des Bauprojektes genehmigte der Gemeinderat im November 2020 einen Planungskredit \n\nvon Fr. 1'760'000. Zwischen Dezember 2020 und September 2021 erarbeite das Planungsteam das \n\nBauprojekt und die Kostenschätzung mit einer Genauigkeit von +/-15%. \n\nDefinitives Raumprogramm \n\nAls erstes wurde das Raumprogramm nach dem Wettbewerb nochmals sorgfältig überprüft und bereinigt bzw. \n\nergänzt. Dargestellt ist der Stand des Schuljahres 2021/22 (IST) sowie die prognostizierte Zunahme der \n\nKlassen als Grundlage für die Formulierung des Raumprogramms im Jahr 2034 (SOLL). Auf der \n\nSekundarstufe entfallen 6 der insgesamt 11 zusätzlichen Klassen auf das Wachstumsszenario "Steinacker". \n\nPlanung Raumbedarf 2021-2035 inkl. Szenario Steinacker\n\nPrimarstufe\n\nIST SOLL (inkl. Szenario Steinacker) IST SOLL\n\nKlassen 21/22 2034 Klassen 21/22 2034\n\nRegelklassen 12 14 Regelklassen 10 21\n\nKindergarten 1 1\n\nSekundarstufe \n\n \n\nDas im Jahr 2018 durch die Schulpflege festgelegt Raumprogramm definiert die spezifischen, detaillierten \n\nRaumnutzungen gemäss der Bestellung des Bereiches Bildung + Kind. In der nachfolgenden Tabelle zeigt \n\nsich vor allem die grosse Zahl fehlender Räume. Der grosse Bedarf liegt auf der Sekundarstufe und kann \n\nfolgendermassen begründet werden: Verdoppelung der Klassenzahl, fehlende Gruppenräume, der Unterricht \n\nhat sich in den letzten 50 Jahren stark verändert. Der Hort mit heute 30 Plätzen wird auf ein Angebot von 72 \n\nPlätzen ausgebaut (sog. SEB-Räume) \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 5 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nRaumbedarf Primar IST SOLL Raumbedarf Sekundar IST SOLL\n\nKlassenzimmer 12 14 Klassenzimmer 10 21\n\nGruppenraum (GR) 6 7 Gruppenraum (GR) 11\n\nKindergarten-Räumlichkeit 1 1 Sprachzimmer / Sprachlabor 1\n\nKindergarten Gruppenraum 1 1 Textiles+Techn. Gestalten 1 1\n\nHandarbeit 3 2 Werkstatt Holz 1 1\n\nWerken 1 1 Werkstatt Metall 1 1\n\nNaturkunde 1 1\n\nNaturkunde Samml'g (GR) 1 1\n\nSchulküche inkl. Vorrat 1 2\n\nMehrzweckraum / Singsaal 1 Mehrzweckraum / Singsaal 1 1\n\nTurnhalle 1 1 Turnhalle 1 1\n\nInformatik / Medien 1 1 Informatik / Medien 1 1\n\nIF / DaZ-Beratung (Büro) 1 1 IF / Förderzentrum (Kl.-Zi.) 1 1\n\nIF und DaZ Förderraum 1 1 IF / Förderzentrum (GR) 1\n\nDaZ-Zimmer (Anfangs-Unt.) 1 1 DaZ (Anfangs-Unterr.) 1\n\nDaZ (Aufbau-Unterr.) 1\n\nTherapieraum 1 1 Lernatelier /Projektunterricht 1 1\n\nISR Schulzimmer 1 ISR  Schulzimmer 1\n\nISR Gruppenraum 1 ISR Gruppenraum 1\n\nSEB-Raum 2 3 SEB-Raum 1\n\nBibliothek 1 1 Bibliothek 1 0\n\nLehrerzimmer/Vorbereitung 2 2 Lehrerzimmer / Vorbereitung 2 2\n\nSSA-Büro 1 1 SSA-Büro 1\n\nSL-Büro 1 1 SL-Büro 1 1\n\nSitzungszimmer 1 1 Sitzungzimmer 1\n\nTotal Räume 38 44 Total Räume 25 56\n\nIF = integrierte Förderung SEB = Schulergänzende Betreuung (Hort)\n\nDaZ = Deutsch als Zw eitsprache SSA = Schulsozialarbeit\n\nISR = Integrierte Sonderschule SL = Schulleitung  \n\nBeschrieb Projekt \n\nOrtsbauliche Situation \n\nBeim Lösungsansatz verfolgt das 'Fliegende Klassenzimmer' die Idee eines Campus. Mehrere Gebäude \n\nwerden möglichst gut dem Gelände angepasst situiert und bilden mit dem Sporthallen- und \n\nMehrzweckgebäude an einem zentralen Platz, flankiert von den Gebäuden der Sekundar- und Primarstufe, \n\nauch die postulierte neue Mitte als Zeichen für die Quartiernutzung der Anlage.  \n\n \nSituation 'Das fliegende Klassenzimmer' \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 6 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nErschliessung - Parkierung - Veloabstellplätze \n\nAuf der bestehenden Zivilschutzanlage sind die erforderlichen 44 Parkplätze vorgesehen. M it der Platzierung \n\nder Parkierungsanlage wird der motorisierte Verkehr nicht ins Schulareal geführt. Die gedeckten \n\nVelostellplätze sind zentral zwischen dem Primar- und Sekundarschulhaus angeordnet. Die Überdachung der \n\nVelostellplätze ist in einer leichten, einsichtigen Struktur geplant, welche sich zwischen den Bäumen \n\neingliedern lässt. \n\n \nPlan Situation 3D  \n\n \nAussenraumgestaltung \n\nDie Anordnung der Schulgebäude mit den entstehenden Öffnungen lässt einen neuen Ort mit \n\nunterschiedlichen Charakteren entstehen. Je nachdem, wie man sich durch die Schule bewegt und orientiert, \n\nentsteht ein komplett anderes Bild: \n\nDas Bild einer in den Wald eingebetteten Schule, oder dasjenige einer exponierten, die Landschaft \n\nüberschauenden Terrasse. \n\nDies trägt auch zur Adressbildung und Wahrnehmung der einzelnen Funktionsbereiche bei, die in ihrem \n\nCharakter eine Einheit bilden, durch die raumbildenden Waldstrukturen jedoch separate Vorzonen und \n\nAdressen erhalten. \n\n \n\nDer Wald: \n\nDer bestehende Waldrand wird erweitert und in die Fugen zwischen den Gebäuden gezogen. Dieser Filter \n\nschafft eine selbstverständliche Trennung der Schuleinheiten, bindet die Sportplätze mit ein und schirmt auch \n\ndie benachbarte Wohnbebauung gegen den Schulbetrieb und den Parkplatz ab. \n\nDie in die Waldinseln eingebetteten Verbindungswege zwischen Primar- und Sekundarschule mit Sporthalle \n\nüberwinden die Höhendifferenz durch Treppen und Rampen, sowie einen barrierefreien u-förmigen Weg. \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 7 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nDie bestehenden, angrenzenden Wege werden leicht angepasst, so dass die Choreographie \n\nspannungsreicher und weniger funktional erscheint. Baumarten des lokalen Waldes wie Buchen, Hainbuchen, \n\nKirschen und Eichen erzeugen ein lebendiges Bild und unterschiedliche Schatten. In deren Mitte werden zwei \n\nLichtungen vorgesehen, die neben dem gerätebezogenen Spielangebot mit Wiesen und Kletterbäumen auch \n\nfreies Spiel ermöglichen. \n\nDie Wasserlandschaft: \n\nUnterhalb der Schulanlage finden sich die Relikte der früher deutlich grösseren Moorlandschaft mit ihren \n\nWasserflächen, Feuchtwiesen, Baumgruppen und Hainen. Um die Grosszügigkeit dieser Landschaft wieder \n\nstärker ablesbar zu machen, werden zwischen Schule und Wasserflächen locker verteilte Baumgruppen aus \n\nErlen, Weiden und Birken vorgesehen. Diese werden bis zu den Schulgebäuden herangeführt und überspielen \n\ndadurch die Erschliessungsstrasse.  \n\nDie Wald- und die Wasserlandschaft werden neben dem eigentlichen Schulgelände als erweiterter \n\nLernbereich betrachtet, in welche (ausserhalb zu schützender Bereiche!) auch der Naturkundeunterricht \n\nstattfinden kann oder Forschergärten der Schüler ihren Platz haben können. \n\nDie Schulplätze und Adressierungen: \n\nDie Anordnung der Gebäude und die Höhenstaffelung schafft Sequenzen unterschiedlicher Breite, die wie \n\nselbstverständlich den unterschiedlichen Schulgruppen zugeordnet sind. Auf diese Weise besteht vom Trottoir \n\nher immer ein hindernisfreier Zugang, der auch die Anlieferung ermöglicht, zugleich durch die Topographie \n\naber auch eine Treppenanlage. Während die ebenen Flächen als Bewegungs- und Spielfläche dienen, finden \n\nsich unter den beiden Baumdächern aus Kirschen und Hainbuchen Bänke für den ruhigen Aufenthalt. \n\nZusammen mit der Anlage aus Sitzstufen bieten sich hier Treffpunkte mit Blick über die namensgebende \n\nMoorlandschaft. \n\n \n\nSchulbauten und Raumstrukturen: \n\nDie länglichen Schulbauten formen zusammen mit dem Zentrumsbau mit Sporthalle und Sälen das \n\neigenständige Schulensemble Nägelimoos. Die Längsbauten wie auch die Sporthalle mit dem \n\nMehrzweckraum und der Schulküche charakterisieren sich durch eigene Raumstrukturen und -profile. \n\nGrundriss Primarschule \n\nIm Neubau sind im Eingangsgeschoss direkt am Platz die Bibliothek- sowie auch die Werk- und \n\nHandarbeitsräume situiert. Über die zweigeschossige Eingangshalle gelangt man zum 1. Obergeschoss mit \n\ndem Kindergarten und dem von beiden Stufen genutzten Hort. Die Halle übernimmt hier neben ihrer \n\nräumlichen Attraktivität die gewünschte trennende Funktion. Sowohl Kindergarten wie Hort erhalten auf \n\ndiesem Geschoss einen eigenen Zugang. Die Höhenabstufung schafft einen seitlichen geschützten \n\nAussenraum für den Kindergarten. Im 2. Obergeschoss entfaltet sich ein klassisches Schulraumgeschoss mit \n\nsechs südwestlich orientierten Klassenzimmern. Jeweils zwei Klassenzimmer erhalten eine Diele mit \n\numlaufenden Sitzbänken, welche die Garderobe beherbergt und daneben frei möbliert und genutzt werden \n\nkann. Die Garderobe kann an den seitlichen Wänden und als zonierende Möbel umgesetzt werden. Im 3. \n\nObergeschoss befinden sich die Spezialklassenzimmer. Hier alterniert die Anordnung der Flure. Schon beim \n\nAusstieg aus der Treppe entsteht ein grosszügiger Aus- und Weitblick. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 8 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nDer Hort im Bestandesbau wird zu drei Räumen für Musik, Logopädie und Schul-Sozialarbeit umgebaut. Eine \n\nattraktive Dachterrasse kann bei Bedarf für schulische Zwecke genutzt werden. \n\n \nPlan Grundriss Primar  \n\n \n\n \nDiele Primarschule \n\n \n\nGrundriss Sekundarschule \n\nDie fünfgeschossige Sekundarschule ist strukturell analog zur Primarschule aufgebaut. Eine grosszügige \n\nEingangshalle mit einem zweigeschossigen Bereich geht auf die Bedürfnisse der grösseren Schülerinnen und \n\nSchüler nach Treffpunkten ein und bildet den Auftakt zum Schulhaus. Im Eingangs- und Sockelgeschoss sind \n\nneben dem Informatikzimmer Werk- und Handarbeitszimmer angeordnet. Das 1./2. und 3. Obergeschoss sind \n\nklassische Klassenzimmergeschosse mit jeweils einer Diele pro zwei Klassenzimmern, welche räumlich durch \n\ndie unterschiedliche Anordnung der Dielen variiert werden. \n\nIm obersten Geschoss sind analog zur Primarschule die Spezialklassenzimmer angeordnet. In den oberen \n\nGeschossen wird durch die alternierende Anordnung der Dielen ein vielschichtiges Raumerlebnis mit \n\nattraktivem Weitblick und zweiseitiger Orientierung geschaffen. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 9 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\n \nPlan Grundriss Sekundar \n\n \n\n \nEingangshalle Sekundarschule \n\n \n\nSporthalle und Mehrzwecksaal \n\nDer Bau im Zentrum beherbergt die von beiden Schulstufen sowie von der Öffentlichkeit genutzten Zweifach-\n\nSporthalle und den Mehrzwecksaal. Der eigenständige Bau ist eine Antwort auf die gewünschte Öffnung des \n\nSchulareals. Er ist Bindeglied zwischen den Schulstufen und übernimmt eine Art Zentrumsfunktion innerhalb \n\ndes Schulensembles. Der Bau ist ebenfalls als Holzbau konzipiert, welcher die grossen Spannweiten der \n\nSporthalle und des Mehrzwecksaals mit Fachwerkträgern überbrückt.  \n\nIm Eingangsgeschoss empfängt eine angemessene und grosse Halle die Schülerinnen und Schüler sowie die \n\nBesuchenden, die auch als Foyer für verschiedenste Veranstaltungen und Tribüne zu den Sporthallen genutzt \n\nwerden kann. Über zwei einläufige Treppen wird der Mehrzwecksaal im 1. Obergeschoss erschlossen, \n\nwelcher zu einem gut proportionierten Veranstaltungssaal mit Bühne zusammengeschaltet oder mittels einer \n\nFaltwand in zwei Säle unterteilt werden kann. Darüber befinden sich die Schulküchen der Sekundarschule.  \n\nDie bereits im Projektwettbewerb geplante Erweiterung der Sekundarschule um sechs Klassenzimmer erfolgt \n\nauf dem Dach des Sporthallen- und Mehrzweckgebäudes. Die flächige Ausdehnung ermöglicht noch einmal \n\neine Alternative zum Schulangebot in den Längsbauten. Die Erweiterung entspricht genau einem Geschoss \n\nmit sechs Klassenzimmern in einem Längsbau. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 10 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nPlan Grundriss EG: Zweifach-Sporthalle            Plan Grundriss OG: Erweiterung Sekundar \n\n \n\n \n\nFoyer Sporthalle \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 11 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nFassade: \n\nDie Bekleidung mit vorbehandelten, hinterlüfteten Holzschalungen und der eingesetzten Befensterung bildet \n\ndie innere Struktur in einer feinen Tektonik ab. Die Brüstungen und die Befensterung sind analog den \n\nElementen des Innenraums, dem Thema von Struktur und Füllung folgend, eingesetzt und können so \n\nentsprechend ihrem Lebenszyklus einfach erneuert werden. Der flächige, innen gedämmte Sockel wird wie \n\neine Wanne aus Ortbeton gegossen. \n\nDie Nähe zum Wald und zur Topografie inspiriert die Materialisierung der Schulbauten. Einerseits wachsen die \n\nBauten mit einem Betonsockel aus dem Terrain und passen sich an die Topografie an. Die Art der \n\nHolzbauweise erzielt einen architektonischen Ausdruck, der für eine Schule angemessenen ist. \n\n \nSüdfassade 'Das fliegende Klassenzimmer' \n\n \nKonstruktion \n\nPrimar- und Sekundarschule: \n\nUm eine flexible Leitungsführung der Haustechnik zu ermöglichen, sind als Primärtragsystem Einfeldträger in \n\nHolz angedacht. Diese lagern gebäudemittig auf breiten Holzstützen, wodurch dazwischen die Installationen \n\nPlatz finden. An den Aussenwänden liegen die Unterzüge auf schmaleren Holzstützen. Deren Dimension \n\nschafft zusammen mit den gleichbleibenden Brüstungshöhen ein konsequent durchgehendes Fassadenbild. \n\nDas gewählte Anordnungsraster ergibt eine wirtschaftliche Spannweite des Sekundärtragsystems. Deshalb \n\nkann eine Brettstapeldecke eingesetzt werden, welche auch die raumakustischen Anforderungen gut erfüllt. \n\nNeben der ökologischen Komponente hat dies auch eine Entlastung der Fundamente und eine Reduzierung \n\nder Baufeuchtigkeit und zur Folge. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 12 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nSporthalle und Kopfbau: \n\nDie drei Meter hohen Buchenholz-Fachwerke überspannen effizient die 28m lange Zweifach-Sporthalle. Die \n\noffenen Fachwerke lassen Licht hindurch und lassen den Raum grösser erscheinen.  \n\nBeim Kopfbau mit den Mehrzweckräumen wird das Thema Fachwerke weitergeführt. Herzstück ist dabei ein \n\nauf der mittleren Achse des 2. Obergeschosses geführtes, raumhohes Fachwerk, welches die gesamte Last \n\naus Dach und Mehrzwecksaaldecke trägt. Damit kann dieser Bereich stützenfrei gestaltet werden. \n\nFlexibilität der Bauten \n\nDas primäre Tragwerk besteht aus einem flexiblen Stützen-Decken-System in Holz. Die gesamte \n\nInstallationsführung ist gebündelt und zugänglich. Die inneren Trennwände sind nicht tragend und werden in \n\nLeichtbauweise erstellt. Die Trennung der verschiedenen Tragstrukturen ist somit konsequent eingehalten und \n\ngewährleistet eine hohe Flexibilität wie auch einen zeitlich unabhängigen Ersatz und Wartung. \n\nEnergiestandard und -erzeugung \n\nDer Stadtrat hat in der Immobilienstrategie als Energiestandard den Absenkpfad nach SIA 2040 2016 definiert. \n\nDieser beinhaltet einen tiefen Energieverbrauch von 3.5 Liter Heizöl/m2 als Äquivalent und lässt in der \n\nenergetischen Ausstattung einen sinnvollen Handlungsspielraum offen. Bei diesem Projekt wird der M inergie-\n\nP Standard vorgeschlagen, was einem Verbrauch von 3.0 Liter Heizöl/m2 als Äquivalent entspricht. Der Grund \n\nfür diesen Entscheid liegt auch darin, dass der Kanton Ersatzbauten, die diesen Standard erfüllen, mit einem \n\nerheblichen Beitrag unterstützt (siehe auch im Kapitel Kosten). Betreffend Gebäudehülle besteht zwischen den \n\nbeiden Standards kein Unterschied. \n\nDie Wärme für alle Gebäude inkl. Brauchwarmwasser wird über Erdsonden-Wärmepumpen als \n\nGrundlastabdeckung erzeugt. Die Spitzenlast wird über eine Holzschnitzelheizung abgedeckt. M it der \n\nbivalenten Lösung kann das Erdsondenfeld auf einen wirtschaftlichen Umfang optimiert werden. Im Sommer \n\nwird zur Regenera-tion des Sondenfeldes ein Freecooling eingesetzt. Die in den Sommermonaten vorhandene \n\nWärme in den Räumen wird dem Erdreich zugeführt, das Bauteil (Fussboden) kühlt sich dadurch ab und trägt \n\nzu einer angenehmeren Raumtemperatur bei. Sämtliche Räume verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung. \n\nM it einer PV- Anlage wird ein möglichst grosser Anteil von Eigenstrom produziert. Die Leistung beträgt ca. 400 \n\nkWp (Kilowatt-Peak = Masseinheit für die Höchstleistung) bei einer Fläche von rund 2'060 m2. \n\nEtappierung / Provisorium \n\nDas Planungsteam hat sich mehrfach mit einem optimierten Realisierungsprozess und der erforderlichen \n\nEtappierung auseinandergesetzt. Varianten mit grösseren und kleineren Provisorien - bzw. einem \n\nvollständigen Verzicht darauf - wurden untersucht und entsprechend bewertet. Unter Berücksichtigung der \n\nKriterien Kosten, Bauzeit aber auch Sicherheit für die Schüler sowie die Auswirkungen der Bautätigkeiten auf \n\ndie Anwohner, konnte eine entsprechende Vorzugsvariante gefunden werden.  \n\nSie basiert auf der Verwendung des ehemaligen Provisoriums Hinterwiden, das durch die Stadt 2019 günstig \n\nerworben werden konnte. Dadurch kann hier ein erheblicher Kostenbetrag eingespart werden. Entsprechend \n\nwerden die alten Schulbauten in Etappen zurückgebaut: zuerst die Gebäude der Sekundarstufe und Turnhalle. \n\nDie Sekundarstufe ist im Provisorium. Dann erfolgt der Rückbau des Gebäudes der Primarstufe Altbau. Alle \n\nKlassen sind in dieser Zeit in den Neubauten Sekundarstufe und im Bestandesbau Primarstufe. Dieser wird \n\nam Schluss umgebaut. \n\nNaturschutz \n\nDas Bauvorhaben wird von Fachspezialisten begleitet, um sowohl die auf dem Areal reichlich vorhandene \n\nFeuersalamander-Population wie auch die Amphibienwanderung zu schützen. M it der Durchlässigkeit der \n\nBebauung werden die Amphibienwanderungen in Relation zur heutigen Situation sogar verbessert. In der \n\nweiteren Planung werden die relevanten Details mit den Fachspezialisten abgesprochen.  \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 13 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nPartizipation \n\nDie stadtinterne Partizipation der Nutzer ist über die Projektorganisation sichergestellt. Einige Punkte konnten \n\nevaluiert werden, die im Bauprojekt noch zu überprüfen sind, so dass schliesslich eine optimale Nutzung \n\ngewährleistet werden kann. \n\nGegen aussen wurde das Projekt zum einen in der Wettbewerbsausstellung der Bevölkerung zugänglich \n\ngemacht. Spezifische Interessengruppen wurden nach Bedarf kontaktiert und informiert. Konkret sind dies \n\nNachbarn, der Naturschutzverein Kloten sowie die ZSO Hardwald. Zudem sind vorgängig zur \n\nUrnenabstimmung Informationsveranstaltungen vorgesehen. \n\n5. Termine und Kosten \n\nGrundsätzliches \n\nIm Rahmen des Wettbewerbs erfolgte eine Kostengrobschätzung, welche eine Grundlage für die weitere \n\nProjektierung darstellte. Diese galt es in der weiteren Projektierung noch zu belegen beziehungsweise zu \n\nüberprüfen, da zahlreiche Grundlagen für eine genauere Kostenermittlung noch zu erstellen waren. Die \n\nKostenfrage ist zentral, weil es sich beim Neubau der Schulanlage Nägelimoos um das bisher grösste \n\nöffentliche Bauvorhaben handelt, das in der Stadt Kloten realisiert werden soll. \n\nBereits in der aktuellen frühen Projektierungsphase wurde eine vertiefte Kostenermittlung aufgrund von \n\nvergleichenden Kennzahlen durchgeführt. Diese berücksichtigt die in der vorliegenden Projektierung \n\ngewonnenen Erkenntnisse in genauerem Mass und identifiziert gewisse Kostenrisiken. Zudem wurden die \n\nFachplaner angehalten, auf Kostenziele hinzuarbeiten, die den Vergleichszahlen entsprechen. \n\nDabei konnten bereits zahlreiche Optimierungen mit entsprechenden Auswirkungen auf den Ausbau des \n\nGebäudes, der Gebäudetechnik, aber vor allem auf die Tiefbau- und Werkleitungsplanung einfliessen. Neben \n\nder vertieften Grundlagenermittlung und der Auseinandersetzung mit dem Realisierungsablauf wurden \n\ndetaillierte Planstände erarbeitet, welche die Koordination mit den einzelnen Gewerken und den fundierten \n\nAustausch mit dem Nutzer / Betreiber ermöglichen.  \n\nAuf Basis dieses Kenntnisstandes wurde in der Einschätzung des Planungsteams ein Projektstand erarbeitet, \n\nwelcher es ermöglicht, den komplexen Schulbau hinsichtlich Kosten, Termine und Qualität entsprechend \n\npräziser einzuschätzen. \n\nTerminplan \n\nDer Gemeinderat hat dem Projektierungskredit am 3. November 2020 zugestimmt. Ab diesem Zeitpunkt hat \n\ndie Baukommission und das Projektteam das Projekt weiterentwickelt und den Kostenvoranschlag erarbeitet. \n\nDie weiteren Meilensteine des provisorischen Terminplans sehen folgendermassen aus: \n\nOktober 2021 Projekt und Kostenvoranschlag zur Genehmigung im Stadtrat \nFebruar 2022 Behandlung Geschäft im Gemeinderat \nMai 2022 Urnenabstimmung \nJuni 2022 Baueingabe und Start Erarbeitung Bauprojekt \nNovember 2022 Vorgezogene Arbeiten (z.B. Bohrungen, Provisorium, Abbrüche) \nFrühling 2023 Baubeginn Gebäude Sekundarstufe, Turnhalle (Sekundarstufe im  \n\nProvisorium) \nSeptember 2024 Rück- und Neubau Primarstufe (Alle Klassen im Neubau  \n Sekundarstufe u. Bestandesbau Primarstufe) \nApril 2026 Umbau Bestand Primar, Rückbau best. Pavillon, Erstellen Umgebung \nAugust 2026 Bauvollendung \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 14 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nGebundene - nicht gebundene Kosten \n\nErsatzbauten stellen nach gängiger Rechtsprechung im Grundsatz neue Ausgaben dar, da in Bezug auf die \n\nHöhe der Ausgabe, die Projektgestaltung, die Standortwahl und den Zeitpunkt der Erstellung regelmässig \n\nerheblicher Entscheidungsspielraum besteht. Es handelt sich somit um nicht gebundene Kosten. \n\nKostenvoranschlag \n\nDer aktuelle Kostenvoranschlag für das Projekt geht von Gesamtkosten in der Höhe von Fr. 77'650'000 aus \n\n(Kostengenauigkeit 15%). Das Gebäudevolumen beträgt rund 67'800 m3 und die Geschossfläche 15'650 m2.  \n\nDie Darstellung erfolgt nach eBKP (Elementkostenplanung): \n\neBKP Bezeichnung  Kosten (gerundet) \n\nB  Vorbereitungsarbeiten  Fr. 11'090'000 \nC  Konstruktion Gebäude  Fr. 10'740'000 \nD  Technik Gebäude  Fr. 11'240'000 \nE Äussere Wandbekleidung Fr. 4'340'000 \nF  Bedachung Gebäude  Fr. 1'370'000 \nG  Ausbau Gebäude Fr. 10'440'000 \nH  Grossküche  Fr. 130'000 \nI Umgebung Fr. 6'190'000 \nK Ausstattung Gebäude Fr. 2'780'000 \nV Planungskosten Fr. 10'650'000 \nW  Baunebenkosten Fr. 1'240'000  \nY Reserve (inkl. Mwst) Fr. 2'040'000 \nZ  Mehrwertsteuer (Pos. B-W) Fr. 5'400'000 \n\nTotal  Fr. 77'650'000 \n\nDie Vorbereitungsarbeiten umfassen insbesondere den Rückbau und die Baugrube, sowie die \n\nBaustelleneinrichtung und die Kosten für das Erstellen des Provisoriums. Die Ausstattung setzt sich aus dem \n\nMobiliar und den IT-Geräten zusammen. Als Reserve ist ein Betrag von Fr. 2'040'000 vorgesehen, was knapp \n\n3% beträgt und bei einem Bauvorhaben dieser Grössenordnung die absolut unterste Grenze darstellt. \n\nDer Kanton Zürich leistet Förderbeiträge für Ersatzneubauten, die M inergie-P zertifiziert werden. \n\nBerechnungen haben ergeben, dass ein solcher bei rund Fr. 750'000 liegt. Ab einem Betrag von Fr. 300'000 \n\nkann eine individuelle Beurteilung vorgenommen werden. Beim Zürcher Kantonalverband für Sport soll ein \n\nGesuch betreffend Subvention der Zweifach-Sporthalle eingereicht werden. Aufgrund der Erfahrungszahlen \n\nbei den Schulanlagen Hinterwiden und Feld / Dorf wird von einem Betrag zwischen Fr. 350'000 und Fr. \n\n800'000 ausgegangen. Da diese Beiträge nicht zugesichert sind, wird ein Bruttokredit beantragt. \n\nDie Genauigkeit des Kostenvoranschlags beträgt +/-15%. Die Kostenungenauigkeit ist bei der \n\nKreditbemessung in geeigneter Art zu berücksichtigen. Sie wird bei der Kreditgenehmigung als separate \n\nReserve ("Reserven für Ungenauigkeit der Berechnungsgrundlagen") ausgewiesen. In der Risikoabwägung \n\nkann hier berücksichtig werden, dass wie erwähnt eine vertiefte Kostenabklärung vorgenommen wurde. \n\nZudem hat das Projektteam Planungsgrundlagen erarbeitet, die weitergehen, als es ein Vorprojekt verlangt. \n\nEs ist somit vertretbar, in der Risikoabwägung von einer Ungenauigkeit von +/-10% auszugehen.  \n\nBei Baukosten von 75.6 M illionen Franken (ohne die enthaltene Reserve) ergibt dies einen \n\nUnsicherheitsbetrag von 7.56 Millionen Franken. In einer Grundsatzüberlegung wurde stadtintern festgehalten, \n\nnicht die ganze Kostentoleranz dazu zu schlagen. Abzuziehen sind die bereits im Kostenvoranschlag \n\nenthaltenen Reserven, hier 2.04 Millionen Franken, sowie der Betrag der Kreditkompetenz des Gemeinderates \n\nin der Höhe von 3.0 M illionen Franken.  \n\nIm Fall einer grossen Kostenüberschreitung vor Baubeginn ist die Kontrolle durch den Gemeinderat gegeben, \n\nda er einen Zusatzkredit genehmigen müsste. Unter diesen Voraussetzungen ergibt sich ein zusätzlicher \n\nKreditbetrag von 2.52 Millionen Franken. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 15 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nKreditbewilligung \n\nTotal Kosten gemäss KV  Fr. 77'650'000 \n* Projektierungskredit (GRB 62-2020)  - Fr. 1'760'000 \n\nKredit ohne Zusatzbetrag  Fr. 75'890‘000 \nReserve für Ungenauigkeit der Berechnungsgrundlage Fr. 2'520'000 \n\nGesamtkredit Fr. 78'410'000 \n\n* Projektierungskosten sind im Kostenvoranschlag enthalten \n\nDie Leistung des Projektteams bemisst sich jedoch am Betrag des Kostenvoranschlags, also an den Fr. \n\n77'650'000 und nicht am zu genehmigenden Kredit. Damit ist sichergestellt, dass mit den Mitteln \n\nhaushälterisch umgegangen wird.  \n\nFinanzierung \n\nGemäss aktueller Investitions- und Liquiditätsplanung wird die Stadt Kloten nicht alle geplanten Projekte aus \n\neigenen Mitteln finanzieren können. Es müssen deshalb Fremdmittel (Darlehen) aufgenommen werden. Die \n\ngenaue Höhe der Darlehen und die entsprechenden Finanzierungskosten können derzeit nicht genau beziffert \n\nund auf einzelne Projekte zugeteilt werden. Für die Abschätzung der Finanzierungskosten des vorliegenden \n\nProjektes wird von einem Fremdmittelbedarf von Fr. 26'500'000 und einem Zinssatz von 0.5% ausgegangen. \n\nFolgekosten / -erträge \n\nGemäss § 15 Abs. 2 der Gemeindeverordnung (LS 131.11) in Verbindung mit dem Handbuch über den \n\nFinanzhaushalt der Zürcher Gemeinden ergeben sich folgende jährliche Folgekosten / -erträge: \n\nBezeichnung  Berechnungsgrundlage   Betrag \n\nKapitalfoIgekosten    2'485'530 \n Abschreibungen1  gem. Mindeststandard Gemeindegesetz, 33 J.  2'353‘030 \n Verzinsung  gemäss Abschätzung oben  132'500 \n\nbetriebliche Folgekosten  bei Hochbauten 2% der Summe KV  1'553'000 \npersonelle Folgekosten2  zusätzlicher Aufwand Hauswartung  180'855 \nindirekte Folgekosten  keine absehbar \nFolgeerträge3 siehe Bemerkung   \n\nTotal    4'219'385 \n\n1 Es werden zur Abschätzung der Folgekosten alle eBKP-Positionen gemäss KV einheitlich auf 33 Jahre abgeschrieben. \n\n2 Bei den Personalfolgekosten wird der Grundlohn inkl. Zulagen x 1.5 ausgewiesen. \n\n2 Die zusätzlichen Lehrpersonalkosten sind an die Schülerzahlen und nicht an den Bau gebunden. Sie werden deshalb \nhier nicht ausgewiesen. Deren Gebundenheit ergibt sich gemäss der Entwicklung der Schülerzahlen. \n\n3 Es werden keine Folgeerträge (hier Minderung der Ausgaben) ausgewiesen, auch wenn das Gebäude energieeffizienter \nbetrieben werden kann als der heutige Bestand. \n\nDie Bemessung des zusätzlichen Aufwandes für die Hauswartung (HW) und die M itarbeitenden Reinigung \n\n(MaR) richtet sich nach der prozentualen Veränderung der Geschossflächen und sieht folgendermassen aus: \n\nbisher: neu: Differenz \n\nHW  150 % = Fr. 123'750 HW 240 % = Fr. 210'000 Fr.  86'250 \nMaR   304 % = Fr. 158'080 MaR 370 % = Fr. 192'400 Fr.  34'320 \n\nTotal Differenz Grundlohn    Fr. 120'570 \n\nDie bestehenden Schulbauten im Nägelimoos sind, abgesehen vom Pavillon, welcher am 1. Januar 2008 in \n\nBetrieb genommen wurde, bereits vollständig abgeschrieben. Der Pavillon wird während der Bauphase weiter \n\ngenutzt und im Frühling / Sommer 2026 zurückgebaut. Zu diesem Zeitpunkt beträgt der Buchwert noch knapp \n\nFr. 60'000, welche in der Rechnung 2026 ausserordentlich abzuschreiben sind. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 16 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\nKostenfolgen, die durch die Veränderungen des Baukostenindexes zwischen der Aufstellung der \n\nKostenschätzung (Stand September 2021) und der Bauausführung auftreten, gelten als gebundene Kosten \n\nund werden nicht separat beantragt.  \n\nlnvestitionsrechnung \n\nIn der Investitionsplanung 2020-24 war ein Betrag von Fr. 65'500'000 angezeigt. Dieser basierte auf einer \n\nGrobschätzung der Kosten im Rahmen des Wettbewerbs. Im Vorprojekt wurden diese nun auf alle konkreten \n\nGegebenheiten mit den Fachplanern präzisiert. Zudem war auf Stufe Wettbewerb kein Betrag für die Reserve \n\nausgewiesen. \n\n6. Fazit – das Wesentliche in Kürze \n\nVorteile des Neubau-Projektes \n\nDas offensichtliche Manko der Anlage, dass ein regulärer Erneuerungszyklus schon vor einer Weile fällig \n\ngewesen wäre, wird nun zu einem gewissen Vorteil. Es müsste auf jeden Fall in einem hohen Mass investiert \n\nwerden, um die Gebäude in einen baulich gesetzeskonformen Zustand zu transformieren. Neu-Bauen \n\nbedeutet unbestritten, wie dargelegt, einen finanziellen Mehraufwand. Wie aber gerade der Vergleich der \n\nLösungsvorschläge des Wettbewerbsverfahrens gezeigt hat, stehen diesem längerfristig die entsprechend \n\nbegründeten Mehrwerte gegenüber. Zudem zeigen das Budget 2022 und die Finanzplanung 2025, dass sich \n\ndie pandemiebedingte finanziell angespannte Lage der Stadt Kloten erholt. \n\nDas Projekt "Campus Nägelimoos" vermag mit der einfachen räumlichen Struktur und dem durchdachten \n\nLayout die neuen pädagogischen Ansprüche für ein zeitgemässes Lernen umzusetzen. Dies konnten die \n\nUmbauvarianten mit den starren, bestehenden Raumzellen nicht erfüllen.  \n\nDank der offenen und flexiblen baulichen Strukturen kann dieser bedeutende Anspruch auch für die \n\nentferntere Zukunft gesichert werden. Die neue Campus-Anlage mit dem attraktiven Aussenraum und der \n\nneuen Mitte mit den vielfältig nutzbaren Hallen und Mehrzweckräumen schafft zudem einen neuen Ort der \n\nBegegnung für das Quartier. M it dem effizienten Tragwerk, einer optimalen Gebäudehülle in Holzbauweise \n\nsowie einer Energieerzeugung mit Erdwärme und Holz wird der ökologische Fussabdruck auf ein M inimum \n\nreduziert.  \n\nKonsequenzen bei Ablehnung \n\nBei einer allfälligen Ablehnung müssten die Gründe, die dazu geführt haben, analysiert und das Projekt, wenn \n\nmöglich, angepasst und erneut zur Abstimmung vorgelegt werden. Nicht-Bauen ist, aufgrund des Alters der \n\nAnlage und des dringend benötigten Raumbedarfs nicht möglich.  \n\nDie Option Umbau soll, wenn immer möglich, nicht in Betracht gezogen werden. Wie erwähnt sprechen die \n\nErkenntnisse aus dem Ergebnis des Wettbewerbs dagegen. Zudem ist zu beachten, dass dies langfristig keine \n\nnachhaltige Option darstellt und einem aktuellen und flexibel gestalteten Schulunterricht nicht genügen würde. \n\nDie Kostenschätzung für Umbauen inklusive Erweiterung hat auf Stufe Wettbewerb auch einen Betrag von \n\nrund 50 Millionen Franken ergeben. Nimmt man die Kostendifferenz zwischen dieser Grobschätzung und dem \n\naktuellen Kostenvoranschlag (rund 8 M illionen Franken) dazu, dürfte sich als Grössenordnung ein \n\nInvestitionsbetrag von ca. 58 Millionen Franken ergeben, mit einem vor allem aus Sicht des Bereiches Bildung \n\n+ Kind als Besteller unbefriedigenden Ergebnis. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 17 von 17 \n\nSignatur ·Dokument \n\n7. Ausgabenbewilligung \n\nGemäss Art. 7 lit. h) der Gemeindeordnung vom 1.1.2022 unterliegen Ausgaben von mehr als Fr. 3'000'000 \n\nder obligatorischen Abstimmung durch die Gemeinde (obligatorisches Referendum). \n \nBeschluss Stadtrat: \n\n1. Das Projekt für den Neubau der Schulanlage Nägelimoos mit einem Kostenvoranschlag \n(Kostengenauigkeit 15%) von Fr. 77'650'000 (inkl. MwSt.) wird genehmigt. \n\n2. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat den folgenden Beschluss: \n\n Der für die Umsetzung des Projektes notwendigen Bruttokredit von Fr. 78'410'000.00 inkl. MwSt. \nzu Lasten der Investitionsrechnung, Konto 217.5030.017 (Neubau Schulanlage Nägelimoos) \nwird z.H. Urnenabstimmung genehmigt. \n\n3. Die Abteilung Liegenschaften wird beauftragt, für allfällige Subventionen des Neubaus der Zweifach-\nSporthalle durch den Zürcher Kantonalverband für Sport, besorgt zu sein. \n\n4. Die Abteilung Liegenschaften wird beauftragt, für allfällige Förderbeiträge des Kantons Zürich für \nErsatzneubauten, die M inergie-P zertifiziert werden, besorgt zu sein. \n\n5. Die Abteilung Liegenschaften wird beauftragt, nach der Fertigstellung eine Bauabrechnung zu erstellen. \n\n \n\nAntrag Stadtrat: \n\n \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat folgenden Beschluss: \n1. Der für die Umsetzung des Projektes notwendigen Bruttokredit von Fr. 78'410'000.00 inkl. MwSt. zu \n\nLasten der Investitionsrechnung, Konto 217.5030.017 (Neubau Schulanlage Nägelimoos) wird z.H. \nUrnenabstimmung genehmigt. \n\n \n\nBeschluss: \n\n \n1. Der für die Umsetzung des Projektes notwendigen Bruttokredit von Fr. 78'410'000.00 inkl. MwSt. zu \n\nLasten der Investitionsrechnung, Konto 217.5030.017 (Neubau Schulanlage Nägelimoos) wird z.H. \nUrnenabstimmung einstimmig genehmigt. \n\n \n\n \n\nM itteilung an: \n Gemeinderat \n Ressortvorsteher Gesundheit + Ressourcen \n Ressortvorsteher Bildung \n Verwaltungsdirektion / Leiter Kommunikation \n Verwaltungsdirektion / Leiterin Wahlen & Abstimmungen \n Bereichseiter F+L \n Bereichsleiter B+K \n Leiter Finanzverwaltung \n Leiter Liegenschaften \n Projektleiter Hochbau Liegenschaften \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


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name: Interpellation; Sigrun Sommer, SP; Missachtung des Allgemeinen Fahrverbotes in beiden Richtungen in der SBB Unterführung, Bahnhof Kloten

format: application/pdf

text: \nSigiSommer\n\nAm Freienberg 4\n\n8302 Kloten\n\nGemeinderat Kloten\n\nKirchgasse 7\n\n8302 Kloten\n\n10. Januar2025\nlnterpellation; Sigisommer, SP; Missachtung des <Allgemeinen Fahrverbots in beiden Richtungen> in\n\nder SBB Unterführung, Bahnhof Kloten\n\nSehr geehrte Gemeinderatsmitglieder\n\nSehr geehrte Ratsleitung\n\nSehr geehrte Mitglieder des Stadtrats\n\nDie SBB Unterführung beim Bahnhof Kloten verbindet zwei Klotener Stadtteile: Das Stadtzentrum mit den\n\nQuartieren in Klotens Südosten (Breitistrasse, Hamelirain, Buchhalden und Spitz).\n\nDie Unterführung ist eine Fussgängerunterführung der SBB und es herrscht ein <Allgemeines Fahrverbot in\n\nbeiden Richtungenr, Die Vorschriftssignale auf beiden Seiten der Hauptzugänge signalisieren\n\nunmissverständlich, dass der Verkehr grundsätzlich in beiden Fahrtrichtungen für alle Fahzeuge verboten ist.\n\nDie Unterführung wird dennoch von Personen mit allen möglichen Fahzeugen, wie Velos, eBikes, E-Trottis,\n\nselbstbalancierenden Geräten (sogenannte <Trendfahzeugenr), etc. befahren. Nach geltendem Recht dürfen\n\ndie Fahzeuge jedoch nur dort eingesetzt werden, wo auch Fahrräder fahren dürfen. Verkehrsflächen, die den\n\nFussgängern vorbehalten sind, dürfen nicht benutzt werden und wenn doch, dann müssen Fahnäder sowie\n\nMotorfahnäder und zweirädrige Motonäder, bei abgestelltem Motor, geschoben werden.\n\nNicht nur, dass diese Verkehrsanordnung des Allgemeinen Fahrverbots in beide Richtungen praktisch dauernd\n\nmissachtet wird, so wird die Unterführung zusätzlich mit rücksichtslosem Verhalten und in schnellem Tempo\n\ndurchfahren.\n\nEs kommt immer wieder zu gefährlichen Situationen, besonders bei Querungen, wenn die Zugpassagiere vom\n\nPerron in die Unterführung strömen oder umgekehrt von den Unterführungshauptzugängen zu den Gleisen eilen.\n\nDa die Unterführung im Besitz der SBB ist, hat die Stadt Kloten keine direkte Handhabe. Trotzdem muss auch\n\ndort für die Stadt Kloten die Sicherheit ihrer Bürgefinnen einen hohen Stellenwert einnehmen.\n\nDie Beantwortung der folgenden Fragen schafft mehr Klarheit, welche Möglichkeiten die Stadt Kloten zur\n\nÜbenvachung der Einhaltung der Verkehrsregeln an diesem speziellen Ort einleiten bzw, angehen kann:\n\n. Hat die Stadt Kloten Kenntnis über solche gefährlichen Vorkommnisse bzw, geht die Stadt Kloten\n\nmöglichen Meldungen nach?\n\nr Gibt es Statistiken bzw. Berichte zu Unfällen bzw. Fast-Unfällen in der SBB Unterführung?\n\n. Steht die Stadt Kloten bezüglich der Sicherheit der Unterführungsbenutzer im Austausch mit der SBB?\n\n. Wenn es keine lnformationen zu kritischen Vorkommnissen gibt, gäbe es, in Absprache mit der SBB,\n\ndie Möglichkeit diese z,B. über einen QR Code zu sammeln, der direkt in der Unterführung und den\n\nZugängen gescannt werden kann? Auf diese Weise könnten Ereignisse fast in Echtzeit rappofiiert,\n\nzeitliche Tendenzen abgelesen und Kontrollen koordiniert werden.\n\nEingegangen\n\n| 4, Jan, ZllZ1\n\nSekretariat Gemein derat\n\nPolitischer Vorstoss Gemeinderat Kloten Seite 1 von 2\n\n\n\n. Kann die Stadt Kloten die Polizeiselbst beauftragen Kontrollen in der Unterführung durchzuführen oder\n\nmuss die SBB die Polizei beauftragen?\n\n. Finden bereits heute regelmässige Kontrollen durch die Polizei statt?\n\n. Gibt es Pläne die Verkehrsströme neu zu beurteilen und die der Fussgänger und der strafbaren\n\nVerkeh rsteilnehmer zu entflechten?\n\no Wurden bereits Optionen in irgendeine Richtung geprüft, um das Gefahrenpotential zu reduzieren?\n\nlch bedanke mich jetzt schon ganz hezlich beim Stadtrat für die Beantwortung meiner Fragen.\n\nFreund Gnisse\n\nSigiSommer\n\n1. Untezeichnerin\n\nMituntezeichnende Gemeinderatsmitgliedef pnterschriftundvornamelNameinBtockschrift)\n\nl\n\nM".^ Gfk \\q'aÄo,,/ Dru4"- tl lVttnE(. f\n\nPolitischer Vorstoss Gemeinderat Kloien Seite 2 von 2\n\n\n


StR-Beschluss 17-2022 vom 15.02.22

text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n15. Februar 2022 Beschluss 17-2022\n9.2.2.5 Schaffung neuer Stellen / Stellplanerweiterungen / Zuteilung einer Funktion in eine neue Funktionsstufe\n\nUmsetzung Lehrplan 21; pädagogisches ICT-Konzept; Abrechnung Verpflichtungskredit, Antrag an Ge\nmeinderat\n\nAusgangslage\nDer Bildungsrat hatte mit Beschluss vom 13. März 2017 (BRB 4/2017) den Lehrplan für die Volksschule des\nKantons Zürich auf der Grundlage des Lehrplans 21 (LP21) erlassen. Damit legte der Bildungsrat den Inhalt\ndes neuen Lehrplans fest. Dieser umfasste alle Kompetenzen, welche die Schülerinnen und Schüler im Laufe\nder Volksschule erwerben müssen. Der Zürcher Lehrplan 21 löste damit den Lehrplan für die Volksschule aus\ndem Jahre 1991 ab und trat im Schuljahr 2018/2019 auf der Kindergarten- und der Primarstufe bis zur 5. Klasse\nund im Schuljahr 2019/2020 in der 6. Klasse und auf der Sekundarstufe 1 in Kraft (BRB 50/2015).\n\nMit der Einführung des Lehrplans 21 bekam die Medienbildung sowie die Informatik und deren Anwendungs\nkompetenzen der Schülerinnen und Schüler einen hohen Stellenwert. Neu wurde im 5./6./7./9. Schuljahr im\nUmfang einer Wochenlektion das Fach “Medien und Informatik“ eingeführt. Die Anwendungskompetenzen wer\nden seitdem dabei nicht nur in dem neu geschaffenen Unternchtsfach vermittelt, sondern diese Kompetenzen\nwurden im Sinne einer Querschnittsaufgabe in allen anderen bestehenden Unterrichtsfächern ebenfalls inte\ngriert. Der Lehrplan 21 gibt dabei für alle Stufen die zu erwerbenden Kompetenzen in der Medien- und Infor\nmatikbildung altersentsprechend und auf einander aufbauend vor.\n\nUmsetzung in der Schule Kloten\nAn der Schule Kloten sollten zukünftig digitale Medien und Technologien gemäss den Vorgaben des kantona\nlen Lehrplans als didaktische Mittel (Lernen), als Arbeitsgeräte (Anwendungen) und als Thema in sich (Infor\nmatik) eingesetzt werden. Die Schülerinnen und Schüler sollten lernen, Medien und ICT sachgerecht, kreativ\nund sozial verantwortlich zu nutzen und in ihr Leben zu integrieren. Digitale Medien sollten ausserdem zukünf\ntig der Schulorganisation (Intranet, Schulberichte, Sitzungsplanung, Unterrichtsvorbereitung, Unterrichtsge\nstaltung, Individualisierung etc.) dienen und allen Mitarbeitenden zur internen und externen Kommunikation\nbereitgestellt werden.\n\nDie Schule Kloten hatte zur Umsetzung der Medien- und Informatikbildung an ihrer Schule ein pädagogisches\nlOT-Konzept (Vi .0), basierend auf den Vorgaben des Kantons, erstellt. Das Klotener Umsetzungsprojekt Lehr\nplan 21 (gemäss pädagogisches lOT-Konzept Vi .0) wurde mit Beschluss Nr. 08-2018 vom 04. September2018\nvom Gemeinderat genehmigt und die stufenweise Umsetzung beauftragt.\n\nDer Umsetzungsplan sah dabei folgende Schritte vor:\n2018: Schaffung der Voraussetzungen für die Umsetzung des LP21 Projektes\n\n2019: 1. Etappe Ausrüstung\n• Erweiterung der lT Infrastruktur in den Schulen Kloten + 50 % der Kigas (WLAN + Rechenzentrum)\n• Ausrüstung der neuen 1. Klassen in Sekundarstufe, Mittelstufe, Unterstufe und 1/2 aller Kindergärten\n\nLaufnummer 6431 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 6\nSignatur•\n\n\n\n2020: 2. Etappe Ausrüstung\n• Erweiterung der lT Infrastruktur in den restlichen 50 % der Kindergärten (WLAN + Rechenzentrum)\n• Ausrüstung der neuen 1. Klassen in Sekundarstufe, Mittelstufe, Unterstufe und Abschluss der Ausrüs\n\ntung der Kindergärten\n\n2021: 3. Etappe Ausrüstung\n• Abschluss der Ausrüstung der Sekundarstufe, Mittelstufe, Unterstufe\n\nFür die Umsetzung des Konzepts wurde ein Verpflichtungskredit gemäss GO Art. 19 Ziff. 2 lit. a (einmalige\nAusgaben bis Fr. 2000000 unter dem Vorbehalt des fakultativen Referendums) in der Höhe von Fr. 1252000\ngenehmigt. Der Verpflichtungskredit wurde dem Kostenträger 217.5060.020 “Umsetzung Medien- und Informa\ntikausbildung Lehrplan 21“ zugewiesen.\n\nGemäss Gemeindegesetz (GG; SR 131.1) § 112 sind Verpflichtungskredite, die von den Stimmberechtigten\noder dem Gemeindeparlament bewilligt wurden, nach Vollendung des Vorhabens durch den Gemeindevor\nstand abzurechnen. Die Abrechnung bedarf der Genehmigung des Parlaments.\n\nProjektverlauf\nDie Projektvoraussetzungen wurden im 2018 und bis Schuijahresbeginn Sommer 2019 geschaffen. Im 2019\nkonnten bis zum Beginn des Schuljahres 2019 / 2020 (1. Etappe) folgende Voraussetzungen geschaffen wer\nden:\n\n• Aufbau der neuen lT Infrastruktur (WLAN Netz Schulen, Mobile Endgeräte Management System\n(MDM) für Apple PCs und Tablets und Internetleitungen zu den Kindergärten der 1. Etappe)\n\n• Erstellung eines Benutzerkonzeptes, welches die Anforderungen an die neue lT Infrastruktur und auch\nan die neuen lT Endgeräte (Tablets und Notebooks) aus Anwendersicht beschreibt\n\n• Erstellung eines User Profil Konzeptes, welches beschreibt welche Software Programme / Apps an\nwelchem Endgerät-Typ (Lehrperson / Schüler(in)) zur Verfügung gestellt werden (Techn. Umsetzung\nder Anforderungen aus dem Benutzerkonzept)\n\n• Test und anschliessende Abnahme der WLAN Infrastruktur und der neuen Endgeräte-Typen\n• Auslieferung der LP21 Endgeräte und deren Zubehör (1. Etappe) gemäss Anforderungskatalog\n\nZum Beginn 2020 wurde vor der Bestellung der weiteren Geräte für die 2. Etappe mit zwei Lieferanten je ein\nRahmenvertrag (nach erfolgter öffentlicher Submission) abgeschlossen. Dadurch konnten für die Vertragsdauer\nund den weiteren Projektverlauf dauerhaft günstige Beschaffungspreise für die Stadt Kloten gesichert werden.\nBis zum Beginn des Schuljahres 2020 / 2021 (2. Etappe) konnten folgende Voraussetzungen geschaffen wer\nden:\n\n• Abschluss vom Aufbau der lT Infrastruktur für Kindergärten (WLAN Netz Schulen und Internetleitungen\nzu den Kindergärten)\n\n• Anpassung des bestehenden User Profil Konzeptes gemäss Erkenntnissen aus den ersten LP21\nSchulklassen\n\n• Vorbereitung und Genehmigung eines optimierten, um die Sonderpädagogik erweiterten ICT Konzep\ntes Kloten Vi .1 gemäss Beschluss Schulbehörde Kloten 84-2019/20 vom 09.07.2020\n\nDie Optimierungen / Konkretisierungen des lOT Konzeptes Vi .1. wurden bereits in der 2. Etappe vorgenommen\nund umgesetzt. Die Auslieferung der LP21 Endgeräte und deren Zubehör (2. Etappe) gemäss Anforderungska\ntalog erfolgte fristgerecht.\n\nLaufnummer 6431 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 6\nSignatur\n\n\n\nAuf Grund der Covid Pandemie wurden zu Beginn 2021 kurzfristig die bereits ausgelieferte LP21 Tablets aus\nden Unterstufen und den Kindergärten abgezogen und für die Sekundarstufe umkonfektioniert und umkonfigu\nriert. Dies ermöglichte einen Umstieg auf den damals notwendigen Fernunterricht auf der Sekundarstufe, Gleich\nzeitig wurden sämtliche benötigten Endgeräte (inklusive Sonderpädagogik) bestellt. Bis zum Beginn des Schul\njahres 2021 / 2022 (3. Etappe) konnten folgende Projektziele abgeschlossen werden:\n\n• Umsetzung sämtlicher lOT Konzept Vorgaben für die Kindergärten\n• Umsetzung sämtlicher lOT Konzept Vorgaben für die Unterstufen der Schulen Kloten\n• Umsetzung sämtlicher lOT Konzept Vorgaben für die Sekundarschulen der Schulen Kloten\n• Umsetzung sämtlicher ICT Konzept Vorgaben für Tablets der Sonderpädagogik der Schulen Kloten\n• Leider wurden, auf Grund von Lieferschwierigkeiten im lT Markt (welche auch die Lieferanten betrafen),\n\ndie für die 3. Etappe bestellten Notebooks nicht termingerecht geliefert\n• Die Auslieferung an die lT und Bezahlung der für den Sommer 21 bestellten Notebooks ist in der Zwi\n\nschenzeit erfolgt. Die Auslieferung an die Mittelstufe und Sonderpädagogik der Schulen Kloten ist ab\ngeschlossen\n\nDamit ist das lOT-Konzept Lehrplan 2021 vollständig umgesetzt und das Projekt kann abgeschlossen und der\nKredit abgerechnet werden.\n\nKreditabrechnung\nVom genehmigten Verpflichtungskredit in der Höhe von Fr. 1252000 wurden insgesamt Fr. 1071671.57 bean\nsprucht. Damit wird der genehmigte Verpflichtungskredit um 14,4 % unterschntten. Um im Projektverlauf eine\nbessere Kostenkontrolle zu gewährleisten wurde der Verpflichtungskredit auf mehrere Unterpositionen aufge\nteilt. Auf der nachfolgenden Tabelle sind diese Positionen, samt den zugewiesenen (zu Projektbeginn abge\nschätzten) Kreditanteilen und den effektiven Kosten ausgewiesen:\n\nLaufnummer 6431 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 6\nSignatur\n\n\n\n0\n0\n\nB\nud\n\nge\nt\n\nLP\n2I\n\nB\nud\n\nge\nt\n\nK\nos\n\nte\nn\n\nK\nos\n\nte\nn\n\nSo\nll\n\nH\nab\n\nen\nLP\n\n2I\nB\n\nes\nch\n\nlu\nss\n\n:\nEr\n\nw\nei\n\nte\nru\n\nng\nA\n\nbw\nei\n\nLP\n2I\n\n.1\nLP\n\n2I\n.2\n\nLP\n2I\n\n.3\nLP\n\n2I\n.3\n\nG\nes\n\nam\ntk\n\nos\nte\n\nn\n8-\n\n20\n18\n\nSo\npä\n\nch\nun\n\ng\nB\n\nes\nch\n\nlu\nss\n\n:\n\nZw\nec\n\nk\nPo\n\nsi\ntio\n\nn\n87\n\n-2\n01\n\n91\n20\n\nCH\nF\n\nNB\n&\n\niM\nac\n\ns\n25\n\n60\n20\n\n01\n46\n\n13\n3.\n\n30\n41\n\n52\n0.\n\n05\n78\n\n43\n7.\n\n80\n0.\n\n00\n16\n\n60\n91\n\n.1\n5\n\nCH\nF\n\n-\n26\n\n9.\n1%\n\n45\n00\n\n0.\n00\n\nTa\nbl\n\net\n+\n\nHü\nlle\n\nn\n+\n\nSt\nift\n\ne\n25\n\n60\n20\n\n02\n21\n\n51\n14\n\n.5\n0\n\n21\n97\n\n32\n.8\n\n5\n79\n\n95\n3.\n\n50\n0.\n\n00\n55\n\n00\n97\n\n.4\n6\n\nCH\nF\n\n68\n25\n\n00\n.0\n\n0\nCH\n\nF\n-\n\n-1\n9.\n\n4%\nLP\n\nTa\nst\n\nat\nur\n\nen\n&\n\nK\nop\n\nfh\nö\n\n25\n60\n\n20\n03\n\n25\n93\n\n1.\n85\n\n53\n36\n\n.3\n0\n\n68\n88\n\n.4\n6\n\n-2\n86\n\n0.\n00\n\nre\nr\n\nW\nag\n\nen\n(K\n\nof\nfe\n\nrS\net\n\ns)\n25\n\n60\n20\n\n04\n13\n\n32\n9.\n\n38\n0.\n\n00\n45\n\n1.\n26\n\n0.\n00\n\n13\n78\n\n0.\n64\n\nCH\nF\n\n11\n00\n\n00\n.0\n\n0\nCH\n\nF\n-\n\n-8\n7.\n\n5%\n\nW\nLA\n\nN\nH\n\nar\ndw\n\nar\ne\n\n25\n60\n\n20\n05\n\n14\n45\n\n96\n.7\n\n8\n0.\n\n00\n0.\n\n00\n0.\n\n00\n19\n\n90\n89\n\n.3\n3\n\nCH\nF\n\n20\n50\n\n00\n.0\n\n0\nCH\n\nF\n-\n\n-2\n.9\n\n%\nW\n\nLA\nN\n\nIn\nsta\n\nlla\ntio\n\nns\nDL\n\n25\n60\n\n20\n06\n\n51\n92\n\n3.\n90\n\n25\n68\n\n.6\n5\n\n0.\n00\n\n0.\n00\n\nCH\nF\n\nRZ\nIn\n\nfra\nstr\n\nuk\ntu\n\nr\n25\n\n60\n20\n\n07\n0.\n\n00\n0.\n\n00\n0.\n\n00\n0.\n\n00\n0.\n\n00\nCH\n\nF\n-\n\n-1\n00\n\n.0\n%\n\n55\n00\n\n0.\n00\n\nCH\nF\n\nex\nte\n\nrn\nPL\n\n25\n60\n\n20\n08\n\n34\n49\n\n9.\n60\n\n0.\n00\n\n0.\n00\n\n0.\n00\n\n34\n49\n\n9.\n60\n\nCH\nF\n\n-\n-3\n\n1.\n0%\n\n50\n00\n\n0.\n00\n\nU\nnv\n\nor\nhe\n\nrg\nes\n\neh\nen\n\nes\n/\n\n25\n60\n\n20\n09\n\n66\n53\n\n7.\n74\n\n55\n80\n\n.9\n4\n\n25\n55\n\n5.\n97\n\n-4\n51\n\n.2\n6\n\nPr\nei\n\nss\nch\n\nw\nan\n\nku\nng\n\n10\n81\n\n13\n.3\n\n9\nCH\n\nF\n10\n\n45\n00\n\n.0\n0\n\nCH\nF\n\n-\n3.\n\n5%\nD\n\nru\nck\n\ner\n25\n\n60\n20\n\n10\n10\n\n89\n0.\n\n00\n0.\n\n00\n0.\n\n00\n0.\n\n00\n\n21\n7.\n\n50\n60\n\n.0\n20\n\n60\n8‘\n\n95\n7.\n\n05\n27\n\n4‘\n73\n\n8.\n79\n\n19\n1 ‘\n\n28\n6.\n\n99\n-3\n\n‘3\n11\n\n.2\n6\n\n1‘\n07\n\n1 ‘\n67\n\n1.\n57\n\nCH\nF\n\n1‘\n25\n\n2‘\n00\n\n0.\n00\n\n-1\n4.\n\n4%\n\nSu\nm\n\nm\ne\n\n88\n36\n\n95\n.8\n\n4\n18\n\n79\n75\n\n.7\n3\n\nLa\nuf\n\nnu\nm\n\nm\ner\n\n64\n31\n\nPr\not\n\nok\nol\n\nl\nSt\n\nad\ntra\n\ntK\nlo\n\nte\nn\n\nSe\nite\n\n4\nvo\n\nn\n6\n\nSi\ngn\n\nat\nur\n\n\n\nErklärung zu den Kosten und den Abweichungen:\n• Die ursprünglich angenommene Anzahl benötigter LP21 Endgeräte und die damit verbundenen Kosten\n\nwurde unterschätzt\n• Die Anzahl der benötigten LP21 Geräte wurde dann noch einmal (um die anfangs nicht berücksichtigte\n\nAusstattung Sonderpädagogik) erhöht, ohne den Verpflichtungskredit zu erhöhen\n• Insgesamt wurden rund 230 Notebooks beschafft\n• Die beiden ersten Punkte sowie eine angepasste Verbuchung der Klassensätze (siehe unten) führen\n\nschlussendlich dazu, dass das ursprüngliche Budget für die PC Endgeräte (Position 25602001) um\n269,1 % überschritten wurde\n\n• Im Laufe des Projektes wurden 1260 Tablets plus Zubehör angeschaffl, konfiguriert und in Betrieb\ngenommen. Auf Grund der günstigen Einkaufskonditionen (Rahmenvertrag) wurde dieser Teil des Kre\ndites (Positionen 25602002 & 25602003) um 19,4 % unterschritten\n\n• Die Kosten für die Wagen (Koffer Set; Position 25602004) konnte um 87,5 % unterschritten werden.\nGrund hierfür ist zum einen, dass auf Grund der Platzsituation in den Klassenräumen eine deutliche\npreisgünstigere Ausstattung beschafft wurde\n\no Alle Klassenräume und Kindergärten haben im Rahmen des LP21 Projektes Lagerkisten und\nMehrfachsteckerleisten erhalten. (gilt nicht für Sekundarschulen, da Schüler(innen) ihre Ge\nräte mitnehmen und zu Hause nutzen)\n\no Ausserdem wurde der Schulsatz (1 x pro Schulhaus vorgesehene) in praktischen Transport-\nkisten (mit Ladevorrichtungen) geliefert, was den Anforderungen an den Schulbetrieb gerecht\nist\n\nDie Kostenersparnis dieser Position kommt aber nicht nur wegen der angepassten Ausstattung. In die\nser Position enthalten waren ursprünglich auch die Kosten für die Geräte der Schulsätze. Da die Geräte\nfür die Lehrpersonen und der Schülerinnen und Schüler zusammen mit den Schulsätzen in der 1.\nEtappe bestellt wurden, sind diese Kosten nicht gesplittet, sondern unter Position 25602001 und\n25602002 ae nach Typ des Gerätes) verbucht worden.\n\n• Die Kosten für die Anschaffung der WLAN Infrastruktur (Position 25602005) und für die Erweiterung /\nAnpassung der Gebäudeverkabelung (Position 25602006) war gut kalkuliert und unterschreiten den\nbudgetierten Wert um rund 3%.\n\n• Kosten für die RZ Infrastruktur Anpassung (Position 25602007) sind gar nicht angefallen. Auf Grund\ndes schlussendlich realisierten Lösungsdesigns war der budgetierte Moonshot-Ausbau nicht mehr not\nwendig.\nIm 1. Rolloutjahr (LP21.1) wurden die anteiligen Mehrkosten an Lizenzen und externem Support für\ndas RZ aufgrund des sehr geringen Betrages und der Tatsache, dass es sich um Lizenz- und Support\nkosten handelte, über das normale Betriebsbudget bezahlt. In den darauffolgenden zwei Jahren hat\nman die zu erwartenden RZ Mehrkosten pro Rollout in die budgetierten Betriebskosten des entspre\nchenden Jahres ebenfalls vorgängig geplant, so dass auch im 2. und 3. Rolloutjahr die geringen Mehr\nkosten nicht hier auf das Projekt gebucht wurden.\n\n• Die geplante Unterstützung des Projektes durch einen externen Projektleiter konnte durch die Einset\nzung eines internen lT Projektleiters deutlich reduziert werden (Position 25602008 um 31 % unterschrit\nten)\n\n• Da die Projektkosten bei der Kreditvergabe noch einiges an Lücken aufgewiesen haben (z.B. kein ge\nnauer Anforderungskatalog der späteren Nutzer) wurde für das Projekt bereits beim Beschluss für den\nVerpflichtungskredit 104.50 CHF für Unvorhergesehenes geplant. Dieser Betrag wurde auch vollstän\ndig gebraucht (Position 25602009 und 25602010 um 3.5 % überschritten)\n\nLaufnummer 6431 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 5 von 6\nSignatur•\n\n\n\nDiese weitere Unterteilung der Kosten diente der Projektsteuerung. Kreditrechtlich ist der Gesamtkredit abzu\nrechnen, Für die Umsetzung des lOT-Konzepts zum Lehrplan 2021 wurde ein Gesamtkredit von Fr. 1252000\ngesprochen. Dem Gesamtkredit stehen gemäss Buchhaltung der Stadt Kloten effektive Ausgaben von insge\nsamt Fr. 1071671.57 gegenüber. Der Gesamtkredit konnte somit um 14.4% unterschritten werden.\n\nWeitere Entwicklung\nMit der Umsetzung des lOT-Konzepts zum Lehrplan 2021 wurde durch die Stadt Kloten eine gute Grundlage in\nBezug auf die Hardware für die Medien- und Informatikausbildung in den Schulen gelegt. Den damit verbunde\nnen steigenden lT-Anforderungen an die Lehrpersonen und von den Lehrpersonen an die lT der Stadt Kloten,\nsoll mit dem Projekt “Digitalisierung und Vernetzung“ in den nächsten Jahren Rechnung getragen werden,\n\nZiel ist es, die Hard- und Software basierend auf den Nutzungserfahrungen weiter punktuell auf die Bedürfnisse\nder Schüler/-innen und Lehrpersonen abzustimmen; die Vernetzung und den Support weiter zu optimieren und\nzu standardisieren; und entsprechende Qualitätsstandards und Zielsetzungen für Schulentwicklung festzulegen.\n\nBeschluss:\n\n1. Der Stadtrat stimmt der Kreditabrechnung “Umsetzung Medien- und Informatikausbildung Lehrplan 21“ (Kos\ntenträger 217.5060.020, Kreditsumme Fr. 1252000) mit einem Betrag von Fr. 1071671.57 (Kreditunter\nschreitung um Fr. 180328.43 oder 14.4 %) zu und beantragt dem Gemeinderat, diese zu genehmigen.\n\nMitteilungen an:\n\n• Gemeinderat\n• Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission\n• Gemeinderatssekretaat\n• Christoph Fischbach, RV Bildung\n• Andreas Tinner, Bereichsleiter Bildung + Kind\n• Markus Dolder, Bereichsleiter Finanzen + Logistik\n• Fredi Streule, Leiter Finanzverwaltung\n• Markus Breitfeld, Projektleiter LP21\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Andreas Tinner, Bereichsleiter Bildung + Kind, 044 815 13 42 und Markus Breit-\nfeld, Projektleiter LP21, 044 815 1346\n\nKLOTEN\n\nVersandt: 17. Feb. 2022\n\nLaufnummer‘ 6431\nSignatur‘\n\nVerwaltungsdirektor\nRenä Hrn\nPräsident\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 6 von 6\n\n\n


name: StR-Beschluss 171-2021 vom 24.03.2021; Interpellation 7847; Anita Egg, SP; Härtefall Mietende Lerchenweg; Antwort

text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n24. August 2021 Beschluss 171-2021\n0.5.4 Parlamentarische Vorstösse\n\nInterpellation; Anita Egg, SP; Härtefall Mietende Lerchenweg; Beantwortung\n\nAm 06.04.2021 reichte die Interpellantin und Mitunterzeichnende folgende Fragen an den Stadtrat ein:\n\na) Interpellation\n\n1. Sind eine aktive Unterstützung und Beratung der sehr betagten Personen bei der Wohnungssuche vorge\nsehen?\n\n2. Gibt es Möglichkeiten, Wohnungssuchende mit kleinem Einkommen zu unterstützen, sei es mit Beratung\noder Empfehlungen?\n\n3. Ist der Stadtrat bereit, sich für die Härtefälle in gleicher Art zu engagieren, wie er die Bauherrschaft unter\nstützt.\n\n4. Wiegt die Erhöhung der “Qualität der Mietenden“ mehr als Wohnraum für Arbeitnehmende mit kleinem\nEinkommen bieten, obwohl der Flughafen zahlreiche solcher Arbeitsplätze anbietet.\n\n5. Ist der Stadtrat bei künftigen Bauprojekten, bei denen Mietende ihre Wohnungen verlassen müssen be\nreit, Unterstützung bei der Suche nach neuem günstigen Wohnraum zu leisten?\n\nb) Antwort des Stadtrats\n\nAllgemeine Erwägungen\nDie Wohnsiedlung Lerchenweg (Wallisellerstrasse 8/10 und Lerchenweg 10-40) ist in den 50er Jahren erstellt\nund letztmals 1996 saniert (Küche/Bad und Balkone) worden. Die Bauten erreichen demnächst das Ende ihres\nLebenszyklus‘. Eine Sanierung der bestehenden Gebäude ist für die Eigentümerschaft (Pensionskasse\nSchaffhausen Lerchenweg und private Eigentümer Wallisellerstrasse) aus finanziellen und ökologischen\nGründen keine Option. Zu welchem Zeitpunkt ein Vermieter die Erneuerung plant und umsetzt, liegt im Er\nmessen des Investors. Zur Ausarbeitung eines nachhaltigen und ortsverträglichen Projektes hat die Eigentü\nmerschaft (Pensionskasse und Privateigentümer) im Herbst 2020 unter Einbezug der Stadt Kloten einen Stu\ndienauftrag durchgeführt. Dabei hat das Projekt der Fischer Architekten AG und der USUS Landschaftsarchi\ntektur AG die Zielsetzungen der Eigentümerschaft und der Stadt Kloten am besten erfüllt. Dieses Projekt ist\nnun in der Ausarbeitung und voraussichtlich im Herbst 2021 wird das Baugesuch dazu eingereicht werden.\n\nDie Umsetzung des Neubauprojektes ist in zwei Etappen geplant. Der Baustart der ersten Etappe ist auf\nHerbst 2023 geplant und die zweite Etappe wird voraussichtlich im Herbst 2025 erfolgen. Die Bauherrschaft\nrechnet mit einer Gesamtbauzeit von fünf Jahren (2023 — 2028). Der Erstbezug der ersten Etappe ist im 2026\ngeplant und der zweiten Phase im 2028. Die PKSH (Pensionskasse Schaffhausen) wird voraussichtlich im\nWinter 2021/2022 den Mieterinnen und Mietern der ersten Phase auf Mitte 2023 und den Mieterinnen und\nMietern der zweiten Phase auf Mitte 2025 kündigen. Welche Wohneinheiten in die erste Etappe und welche in\ndie zweite Etappe fallen, ist zum heutigen Zeitpunkt noch nicht definitiv bekannt.\n\nLaufnummer 7847 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 8\nSignatur• 2021 .Kloten.166\n\n\n\nDie PKSH wird das Baugesuch voraus\nsichtlich bis Ende 2021 einreichen\n\nDie 1. Bauetappe beginnt voraus\nsichtlich im Jahr 2023\n\nDas Bauende ist im Jahr 2026 vorgesehen.\n\n2025 Die PKSH rechnet mit einer\nBauzeit von 2023 bis ins Jahr\n2028.\n\n2026\n\nAm 15. Februar 2021 wurden alle interessierten Partei- und Fraktionspräsidentinnen und -präsidenten mittels\neiner Online-Information über dieses Projekt durch die Eigentümerschaft informiert. Auch die Mieterinnen und\nMieter wurden zu diesem Zeitpunkt über das Vorhaben informiert.\n\nNeubauprojekt schafft zusätzlich benötigten Wohnraum und Wohnungsmix\nDas Neubauprojekt ersetzt eine in den 50er Jahren erbaute Familiensiedlung, deren Grundrisse und Woh\nnungsgrössen nicht mehr zeitgemäss sind, die über keinen Lift verfügen, energetisch ungenügend und mit\neiner Ölheizung ausgestattet sind. Der Altbau befindet sich am Ende des Lebenszyklus‘ und auch mit einer\nTotalsanierung (Innen- und Aussensanierung) kann kein nachhaltiges und zeitgemässes Angebot an Wohn\nraum mehr geschaffen werden.\n\nMit dem Neubauprojekt wird zusätzlicher Wohnraum mit einem vielfältigen Wohnungsmix erstellt werden.\nDabei wird eine mittlere Verdichtung angestrebt und auf eine nachhaltige, energieeftiziente und ökologische\nKonzeption und Bewirtschaftung geachtet.\n\nGegenüberstellunq Altbausiedlung und Neubauprojekt:\n\nLaufnummer 7847\nSignatur 2021 Kloten166\n\n2021\n\n2022\n\n2023\n\n2024\n\nDie 2. Bauetappe beginnt voraus\nsichtlich im Jahr 2025\n\nDas 8auen ISJ im Jahr 2028 vorgesehen.\n\n2027\n\n2028\n\nIST Neubauprojekt\nBaujahr 1955 ab 2023\nGrundstückfläche 15294 m2 15294 m2\n\nAusnützungsziffer 0.49 1.10\nAnzahl Wohnungen 99 WG /7 Häuser ca. 195 WG /6 Häuser\nWohnungsspiegel 39 x 3-Zimmer 10 x 1,5-Zimmer\n\n18 x 4-Zimmer 61 x 2,5-Zimmer\n42 x 4,5-Zimmer 67 x 3,5-Zimmer\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 8\n\n\n\n37 x 4.5 Zimmer\n20 x 5,5-Zimmer\n\nWohnfläche 6539 m2 16874 m2\n\nBauprojekt unterstützt die notwendige und unausweichliche Stadtentwicklung von Kloten\nDie Stadt Kloten verfügt nur über sehr wenige Baulandreserven, sodass sich die Stadt nach Innen (verdichten)\nweiterentwickeln muss.\n\nAuf der anderen Seite hat Kloten auf ihrem Stadtgebiet 37000 Arbeitsplätze, jedoch nur 12% dieser Arbeits\nplätze werden durch erwerbstätige Klotener Einwohnerinnen und Einwohner besetzt. Dies führt zu einem ho\nhen Zupendlerverkehr, was sich unter der Woche in einem sehr hohen Verkehrsaufkommen zu den Stosszei\nten zeigt.\n\nUm diesem Mangel an Wohnungen entgegenzuwirken und den Zupendlerverkehr zu reduzieren, ist die Stadt\nKloten auf zusätzlichen Wohnraum angewiesen. Das Neubauprojekt am Lerchenweg leistet dabei einen wich\ntigen Beitrag, da dadurch mehr als 10000 m2 zusätzliche Wohnfläche und 100 zusätzliche Wohneinheiten\nentstehen.\n\nDie Eigentümerschaft zeigt ein hohes Interesse, ein nachhaltiges und ortsverträgliches Projekt zu realisieren\nund hat die Stadt Kloten von Beginn an in die Ausarbeitung mit einbezogen.\n\nAktuelle Situation Wohnbausiedlung LerchenweglWallisellerstrasse\nDie Überbauung Lerchenweg/Wallisellerstrasse besteht aus acht Mehrfamilieneinheiten mit insgesamt 99\nWohnungen, 39 Wohnungen sind 3-Zimmerwohnungen und 60 Wohnungen sind 4 - 4,5-Zimmerwohnungen.\nPer August 2021 lebten 208 Personen in der Siedlung, was eine durchschnittliche Haushaltsgrösse von 2,1\nPersonen entspricht.\n\nWohnungsmix und Haushaltsgrösse\n\n3-Zimmerwohnungen (Total 39)\n\n• 1 Personen HH •2 Personen HR\n\n3 Personen-HR •4 Personen-HR\n\n4-4,5-Zimmerwohnung (Total 60)\n\n• 1 Personen HH • 2 Personen HH\n\n• 3 Personen-HH Personen-HH\n\n• 5 Personen-HH 1 6 Personen-HR\n\nIn der aktuellen Siedlung am Lerchenweg stehen nur 3 und 4 resp. 4,5 Zimmerwohnungen zur Verfügung. Der\nWohnungsmix entspricht den Anforderungen der damaligen Zeit. Ein Wohnungswechsel in eine kleinere Woh\nnung am gleichen Wohnort, z.B. nach der Familienphase, wird dadurch aber verunmöglicht. Dies widerspiegelt\nsich auch in der Mieterstruktur. So wird die Hälfte aller 3-Zimmerwohnungen und ein Fünftel aller Vier\nzimmerwohnungen von nur einer Person bewohnt. Bei den 4-Zimmerwohnungen leben in 2/3 aller Wohnun\ngen entweder eine oder zwei Personen. Auf der anderen Seite gibt es keine grossen Wohnungen für Gross\n\nLaufnummer 7847\nSignatur 2021.Kloten.166\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 8\n\n\n\nfamilien. So leben sieben Familien mit 3 und 4 Kindern in engen Raum- und Wohnverhältnissen von nur\ngerade rund 70 m2.\n\nMit der Realisierung der Neubausiedlung entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix mit 1,5 bis 5,5-\nZimmerwohnungen. Dies schafft Wohnraum für die verschiedenen Lebensphasen und Bedürfnisse.\n\nMietpreise\nDer aktuelle Mietpreis einer Wohnung am Lerchenweg ist abhängig vom Zeitpunkt der letzten Renovation der\neinzelnen Wohnung und liegt zwischen Fr. 1200 und Fr. 1800.00, je nach Zustand der Wohnung. Die Vermie\nterin hat aufgrund des bevorstehenden Neubaus seit Beginn dieses Jahres neue Mietverhältnisse auf den\n30. Juni 2023 befristet.\n\nDie Mietpreise für die Neubausiedlung sind noch nicht bekannt. Die Preise werden sich voraussichtlich im\nmittleren Preissegment bewegen.\n\nAltersstruktur der Bewohnerinnen und Bewohner Lerchenweg 10.40/ Wallisellerstrasse 8110\nAlter Anzahl Bewohnerinnen und Bewohner\n\nbis 18 Jahre 46\n19 Jahre —30 Jahre 21\n31 Jahre—65 Jahre 92\n66 Jahre —75 Jahre 10\n\nÄlter als 75 Jahre (betagte Personen) 42\nTotal 211\n\nQuelle Einwohnerkontrolle Stadt Kloten vom 5. August 2021\n\nAktuell leben am Lerchenweg 22 Familien mit gesamthaft 46 Kindern unter 18 Jahren. Davon sind 35 Kinder\nund Jugendliche im schulpflichtigen Alter. Von den 42 betagten Personen sind 30 Personen älter als 80 Jahre,\ndavon sieben Personen 90-jährig oder älter.\n\nVerweildauer in Wohnsiedlunq\nMietdauer in Jahren Anzahl Personen\n\nEinzug im 2021 (befristeter Vertrag) 19\n1-9 87\n\n10-19 39\n20-29 12\n30-39 6\n40-49 11\n\nÜber 50 Jahre 37\ndurchschnittliche Verweildauer 19 Jahre Total 211\n\nQuelle: Einwohnerkontrolle Stadt Kloten vom 5.8.2021\n\nVon den 42 betagten Personen leben 2/3 mehr als 50 Jahr in dieser Siedlung. Dabei gibt es auch mehrere\nPersonen, die in den 50er Jahren als Erstmieter eingezogen sind und somit fast ihr ganzes Leben am Ler\nchenweg verbracht haben. Von den 87 Personen mit Mietdauer zwischen 1 und 9 Jahren sind 48 Personen\nweniger als 2 Jahre im Quartier wohnhaft.\n\nLaufnummer 7847\nSignatur 2021 .Kloten 166\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 4 von 8\n\n\n\nDer Stadtrat hat grosses Verständnis, dass diese einschneidende Veränderung für die langjährigen Mieterin\nnen und Mieter und vor allem für die betagten Einwohnerinnen und Einwohnern mit grosser Unsicherheit und\nnegativen Gefühlen verbunden wird. In den vergangenen Jahrzehnten ist eine starke Bindung an die Nachbar\nschaft, die Umgebung und an die Gemeinde entstanden und eine starke emotionale Bindung durch die vielen\nErinnerungen und die eigene Lebensgeschichte in diesem Quartier. Eine solch einschneidende Veränderung\nin der letzten Lebensphase ist schmerzhaft und eine verständnisvolle und einfühisame Begleitung, sei dies\ndurch Familienangehörige, Verwandte, Bekannte oder qualifizierte Fachpersonen sind dem Stadtrat deshalb\nsehr wichtig und er unterstützt dies.\n\nAntworten des Stadtrats zu den einzelnen Fragen:\n\n1) Sind eine aktive Unterstützung und Beratung der sehr betagten Personen bei der Wohnungssuche\nvorgesehen.\n\nDie Eigentümerschaft, die Bauherrschaft und die Stadt Kloten haben im Herbst 2021 einen ersten Bespre\nchungstermin vereinbart, an dem die weiteren Schritte, sowie mögliche Unterstützungsmöglichkeiten bespro\nchen werden. Dabei geht es unter anderem auch darum, folgende Fragen zu klären: Welche Mietobjekte fallen\nin die erste und welche in die zweite Phase? Besteht für die bestehenden Mieterinnen und Mieter ein Vorrecht\nbei den Wohnungsbewerbungen? Erlaubt die Etappierung einen direkten Umzug für Personen, die dies wün\nschen?\n\nSobald die wichtigsten Fragen geklärt sind, ist eine weitere Information der Mieterschaft durch die Stadt Kloten\nund die Bauherrschaft geplant. Dabei werden auch individuelle Unterstützungsmöglichkeiten aufgezeigt. Nicht\nalle Personen sind zum gleichen Zeitpunkt und in gleicher Art und Weise auf Beratung oder Unterstützung bei\nder Neuorientierung angewiesen. So geht der Stadtrat davon aus, dass hauptsächlich Familien mit tiefem\nEinkommen und betagte Personen von einer aktiven Unterstützung Gebrauch machen werden.\n\nDie Stadt Kloten verfügt bereits über institutionalisierte Beratungs- und Unterstützungsangebote für verschie\ndene Anspruchsgruppen. So steht die Stelle der Altersbeauftragten allen betagten Personen offen und hilft bei\nder Suche nach einer neuen altersgerechten und auf die persönlichen Bedürfnisse und Lebenssituation aus\ngerichteten Wohnmöglichkeit. Wo notwendig stehen auch die Zusatz- und Ergänzungsleistungen zur Unter\nstützung zur Verfügung. Familien können sich an die Familienbeauftragte wenden und Personen mit tiefen\nEinkommen oder in der Sozialhilfe steht der Sozialdienst der Stadt Kloten zur Verfügung. Das Gleis 5 unter\nstützt Personen, die auf Grund von sprachlichen oder kulturellen Defiziten im Bewerbungsprozess um eine\nneue Wohnung Hilfe brauchen. Alle diese Angebote stehen auch den Betroffenen am Lerchenweg offen.\n\nDer Stadtrat sieht die Aufgabe der Stadt Kloten vor allem darin, Personen und Familien, die eine Unterstüt\nzung wünschen und benötigen, mit diesen bestehenden Angeboten zu vernetzen und ihnen einen nieder\nschwelligen Kontakt zu vermitteln.\n\nLaufnummer 7847 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 5 von 8\nSignatur• 2021.Kloten.166\n\n\n\n2) Gibt es Möglichkeiten, Wohnungssuchende mit kleinem Einkommen zu unterstützen, sei es mit\nBeratung oder Empfehlungen?\n\nSiehe Antwort Frage 1,\n\n3) Ist der Stadtrat bereit, sich für die Härtefälle in gleicher Art zu engagieren, wie er die Bauherrschaft\nunterstützt.\n\nDie Bauherrschaft wurde von der Stadt Kloten nicht unterstützt oder motiviert, die Gebäude abzubrechen. Die\nGebäude sind am Ende ihrer Lebensdauer und der Entscheid für einen Neubau oder eine Totalsanierung liegt\nalleine bei den Eigentümern. Beim Lerchenweg handelt es sich um eine Arealüberbauung (kein Gestaltungs\nplanverfahren) und die Stadt Kloten hat ihre üblichen Beratungen wahrgenommen und am Architekturwettbe\nwerb teilgenommen, um die Interessen der Stadt zu vertreten. Die Stadt Kloten und die Bauherrschaft sind in\neinem guten Kontakt und daran interessiert, mögliche Härtefälle zu verhindern (siehe auch Antwort Frage 1).\nSomit hat der Stadtrat die Bauherrschaft im Rahmen seines Auftrages unterstützt.\n\nDurch die frühe Bekanntgabe des Neubaus besteht für die Mehrheit der Betroffenen die Möglichkeit sich früh\nzeitig um eine passende Wohnalternative zu kümmern. Dies wird auch bereits von einigen Personen wahrge\nnommen.\n\nFür Personen oder Familien, die trotz eigenen frühzeitigen Bemühungen oder den bestehenden städtischen\nUnterstützungsangeboten bis zum Kündigungstermin keine adäquate Lösung gefunden haben, wird der Stadt\nrat auf Antrag der zuständigen Stellen im Einzelfall entscheiden. Dabei steht zum jetzigen Zeitpunkt vor allem\ndas frühzeitige und präventive Vorgehen (frühzeitige Suche nach alternativen Möglichkeiten und Beratung und\nUnterstützung durch die städtischen Beratungsstellen) im Vordergrund, welches in diesem Herbst starten wird.\nSomit unterstützt der Stadtrat die Betroffenen im Rahmen seines Auftrages.\n\n4) Wiegt die Erhöhung der “Qualität der Mietenden“ mehr als Wohnraum für Arbeitnehmende mit\nkleinem Einkommen bieten, obwohl der Flughafen zahlreiche solcher Arbeitsplätze anbietet.\n\nIm Zusammenhang mit der Volksinitiative ‘Wohnen für alle“ im 2019 wurde bereits eine detaillierte Analyse\n(Wüst & Partner) betreffend günstigem Wohnraum in Kloten erstellt.\n\nAnteil 3-3,5 Zimmerwohnungen für maximal Fr. 1‘500.00\n\nKloten: 47.2%\nUster: 41.1 %\nBülach 39.5 %\nRegensdorf 29.4 %\nSchlieren 24.1 %\nOpfikon 20.0 %\n\nDiese Analyse hat immer noch Gültigkeit und deshalb wird an dieser Stelle auf die damaligen ausführlichen\nErgebnisse verwiesen. Die Analyse zeigte klar, dass die Stadt Kloten über einen überdurchschnittlich hohen\nAnteil an bezahlbarem Wohnraum verfügt.\n\nDas Problem in Kloten besteht vielmehr darin, dass es zu wenig Wohnungen für die sehr hohe Nachfrage auf\ndem Wohnungsmarkt gibt. Daher ist der Leerwohnungsbestand auch sehr tief. Dies hat viel damit zu tun, dass\nunsere Stadt über nahezu doppelt so viele Arbeitsplätze wie Einwohnerinnen und Einwohner verfügt.\n\nLaufnummer 7847 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 6 von 8\nSignatur 2021.Kloten.166\n\n\n\nAnteil an preisgünstigem Wohnraum\n\n(Quelle: Wüest & Partner, Stand: Durchschnitt 201 6-2019).\n\nDer Stadtrat verfolgt innerhalb der Stadtentwicklung das Ziel, eine gute Durchmischung der Bevölkerung zu\nerreichen. Dazu braucht es ein möglichst breites Wohnungsangebot. In Kloten werden keine Luxuswohnungen\ngebaut, sondern Wohnungen im tiefen bis mittleren Segment. Neubauwohnungen sind selbstverständlich\nteurer als 70-jähriger Wohnraum, da sie nach den aktuell gültigen Vorschriften, Auflagen, Normen und Anfor\nderungen an den heutigen Wohnungsbau erstellt werden müssen.\n\nBei der Überbauung am Lerchenweg handelt es sich um eine strukturbedingte Erneuerung von Wohnraum, da\ndiese Wohnungen in den 50er Jahren erstellt wurden und nach 70 Jahren ein Neubau unausweichlich wird. Zu\nwelchem Zeitpunkt ein Vermieter die Erneuerung plant und umsetzt liegt im Ermessen des Investors und der\nStadtrat hat darauf keinen Einfluss.\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 7 von 8\n\nAnteil im Angebot\n\n1O19/o\n\nE 20-29%\nD 30-39°/o\n\nL1 40-49%\n\nD 50-59°/o\n\n•>\n\nLaufnummer 7847\nSignatur• 2021.Kloten.166\n\n\n\nAm Lerchenweg werden mit der Erneuerung der Siedlung 100 zusätzliche Wohnungen im mittleren Preisseg\nment erstellt, was die Attraktivität des Wohnort-Standortes Kloten erhöhen wird.\n\n5) Ist der Stadtrat bei künftigen Bauprojekten, bei denen Mietende ihre Wohnungen verlassen müs\nsen bereit, Unterstützung bei der Suche nach neuem günstigen Wohnraum zu leisten?\n\nDa Kloten dringend zusätzlichen Wohnraum benötigt, wird es in den nächsten Jahren weitere solche Sied\nlungsumgestaltungen geben. Auch bei diesen Bauprojekten setzt der Stadtrat auf ein präventives und frühzei\ntiges Vorgehen, in dem den Betroffenen ein niederschwelliges und kostenloses Beratungs- und Unterstüt\nzungsangeboten frühzeitig ermöglicht wird.\n\nBeschluss:\n\nDer Stadtrat genehmigt die Antwort zur Interpellation “ Härtefall Mietende Lerchhenweg“ und bittet die Interpel\nlantin um Kenntnisnahme.\n\nMitteilungen an:\n\n• Anita Egg, Gemeinderätin, 8302 Kloten\n• Gemeinderat\n• Bereichsleiterin E + S\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Elsbeth Fässler, Bereichsleiterin Einwohnerdienste + Soziales\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\na Osterwa der\nPräsident Verwaltungsdirektor-Stv.\n\nVersandt: 25. Aug. 2021\n\nLaufnummer 7847 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 8 von 8\nSignatur 2021 .Kloten 166\n\n\n


name: Interpellation 7871; Kim Mishra, glp; Situation beim Klotener Personal in besonders exponierten Berufen

text: \n\n\n\n


name: GR-Beschluss 67-2023 vom 05.12.2023 - Vorlage 8765 - Genehmigung Budget 2024 und Festsetzung Steuerfuss 2024

text: \n \n\n  Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 3 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n05.12.2023 Beschluss Nr. 67-2023 Vorlage 8765; Genehmigung Budget 2024 und Festsetzung Steuerfuss \n\n2024 \n\n9.0.2 Budget \n\n \n\n \n\nBudget 2024 / Finanzplanung 2023-2027 \n\n \n\nAntrag Stadtrat: \n\n \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat folgende Beschlüsse: \n\n1. Das Budget 2024 der Politischen Gemeinde Kloten wird genehmigt. \nErfolgsrechnung Gesamtaufwand Fr. 236'377'459.00 \n Gesamtertrag Fr. 237'558'841.00 \n Ertragsüberschuss Fr. 1'181'382.00 \n \n \nInvestitionsrechnung Verwaltungsvermögen Ausgaben Verwaltungsvermögen Fr. 52'188'091.00 \n Einnahmen Verwaltungsvermögen Fr. 182'756.00 \n Nettoinvestitionen Verwaltungsvermögen Fr. 52'005'335.00 \n \nInvestitionsrechnung Finanzvermögen Ausgaben Finanzvermögen Fr. 820'000.00 \n Einnahmen Finanzvermögen  Fr.  - \n Nettoinvestitionen Finanzvermögen Fr. 820'000.00 \n\n \n\n2. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat den Steuerfuss auf 103 % (Vorjahr 103 %) des einfachen \n\nGemeindesteuerertrags festzusetzen. \n\n \nEinfacher Gemeindesteuerertrag (100 %)  Fr. 102'800'000 \nSteuerfuss   103% \n \nErfolgsrechnung Zu deckender Aufwandüberschuss Fr. 104'702'618.00 \n Steuerertrag bei 103% Fr. 105'884'000.00 \n Ertragsüberschuss Fr. 1'181'382.00 \n\n Der Ertragsüberschuss der Erfolgsrechnung wird dem \nBilanzüberschuss/-fehlbetrag zugewiesen. \n\n \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 3 \n\nSignatur ·Dokument \n\nBeschluss: \n\nGestützt auf den Antrag des Stadtrats vom 06.10.2023 (Beschluss Nr. 261-2023), auf Art. 19 Abs. 1 lit. a) und \n\nb) der Gemeindeordnung, den Antrag der GRPK und die Diskussion im Rat beschliesst der Gemeinderat: \n\n \n\n1. Das Budget der Stadt Kloten für das Jahr 2024, bestehend aus Erfolgsrechnung und \n\nInvestitionsrechnung, wird mit folgenden Änderungen, über die einzeln und z.T. in Sammelanträgen \n\nabgestimmt wurde, einstimmig genehmigt: \n\n \n\nErfolgsrechnung: \n\n ER 122060 / 363600 Streichung Beitrag Hegnerhof CHF 70'000.00 \n\n ER 221010 / 310200 Öffentlichkeitsarbeit (0220) / Drucksachen, Publikationen CHF 22'000.00 \n\n Sammelantrag ZVV-Bonuspass CHF 180'000.00 \n\nER 321000 / 309900 Eventualantrag: Streichung ZVV-Bonuspass CHF 125'000.00 \nER 623001 / 309900 Eventualantrag: Streichung ZVV-Bonuspass CHF 55'000.00 \n\n ER 322011 / 440200  Kapitaldienst Zinsen (9610) / Zinsen Finanzanlagen CHF 315'000.00  \n\n Sammelantrag Nägelimoos CHF – 89'500.00 \n\nER 325054 / 301000 Löhne Verwaltungs- und Betriebspersonal CHF -75'000.00 \nER 325054 / 305000 AG-Beiträge AHV, IV, EO, ALV, Verwaltungskosten CHF -5'400.00 \nER 325054 / 305200 AG-Beiträge an Pensionskassen  CHF -7'600.00 \nER 325054 / 305300 AG-Beiträge an Unfall- und Personal-Haftpflichtvers. CHF -400.00 \nER 325054 / 305400 AG-Beiträge an Familienausgleichskasse  CHF -1'100.00 \n\n ER 327000 / 313300 Informatik (0220) / Informatik-Nutzungsaufwand CHF -22'000.00 \n\n ER 523511 / 361200 Kläranl. Kloten-Opfikon (7202) / Entsch. Gde und Zweckverb.CHF -258'300.00 \n\n Sammelantrag Schulhorte CHF -4'120.00 \n\nER 627020 / 301000 Schulhorte (2180) / Löhne Verwaltungs- und Betriebspers. CHF -98'280.00 \nER 627020 / 424000 Schulhorte (2180) / Benützungsgebühren und Dienstl. CHF 94'160.00  \n\n ER 821000 / 301000 Spitz (4120) / Löhne Verwaltungs- und Betriebspers. CHF -26'800.00 \n\nTotal  CHF 186'280.00 \n\n \n\n2. Der mutmassliche Netto-Gemeindesteuerertrag zu 100% wird auf CHF 102'800'000 festgesetzt. \n\n \n\n3. Der Steuerfuss wird auf 103% festgesetzt. \n \n\n4. Gesamtaufwand gemäss Antrag Stadtrat CHF 236'377'459.00 \n\nAbzüglich beschlossener Änderungsanträge Gemeinderat CHF 222'880.00 \n\nGesamtaufwand neu CHF 236'600'339.00 \n\n \n\nGesamtertrag gemäss Antrag Stadtrat CHF 237'558'841.00 \n\nAbzüglich beschlossener Änderungsanträge Gemeinderat CHF 409'160.00 \n\nGesamtertrag neu CHF 237'968'001.00 \n\n \n\nZu Gunsten Bilanzüberschuss werden verbucht CHF  1'367'662.00 \n\n \n\n5. Die Nettoinvestitionen Verwaltungsvermögen von CHF 52'005'335.00 bleiben unverändert. \n\nDie Nettoinvestitionen Finanzvermögen von CHF 820'000.00 bleiben unverändert. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 3 \n\nSignatur ·Dokument \n\n \n\n \n\n \nMitteilungen an: \n\n Gemeinderat \n\n Stadtrat \n\n Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission \n\n Bereichsleiter Finanzen + Logistik \n\n Leiter Finanz- und Rechnungswesen \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


name: StR-Beschluss 302-2023 vom 21.11.23 - Neubau Hort Schulanlage Spitz - Arbeitsvergaben Nr.6 - BKP 226271

text: \nSTADT KLOTE N\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n21. November 2023 Beschluss 302-2023\n6.1.5.1 LS im Verwaltungsvermögen\nIDG-Status: öffentlich\n\nNeubau Hort Schulanlage Spitz; Arbeitsvergaben Nr.6 - BKP 2261271\n\nSachverhalt\n\nDer Stadtrat hatte mit Beschluss 243-2020 vom 3. November 2020 dem Antrag zur Projekt- und\nKreditbewilligung zugestimmt. An der Urnenabstimmung vom 15. Juni 2021 wurde der Antrag deutlich\nangenommen. Aufgrund der Auflagen der Denkmalpflege musste das Projekt grundlegend überarbeitet werden.\nMit Beschluss 69-2023 stimmte der Stadtrat dem überarbeiteten Projekt und einem Zusatzkredit für die\ngebundenen Kosten zu. Die Submittentenliste und die Zuschlagskterien wurden mit Beschluss 123-2023 vom\n23. Mai 2023 genehmigt. Diese bilden die Basis für die Arbeitsausschreibungen.\n\nErwägungen\n\nDie nachfolgende Ausschreibung erfolgte mit Eingabedatum vom 10. November 2023\n\nFreihändige Verfahren\nBKP 226I271 Fassadenputze 1 Gipserarbeiten, 4 Offerten, Fr. 65331 .85 bis Fr. 76258.20, KV-Summe\nFr. 80‘OOO.OO\nVergabe an: Mario Beer AG, Chasernweg 14, 8302 Kloten, zu Fr. 63‘331 .85\n\nVon den insgesamt vier eingeladenen Unternehmern sind die beiden vordersten Angebote sehr dicht\naufeinander. Aufgrund der Gewichtung ergibt sich auch hier nur ein sehr genger Abstand. Es konnte sich eine\neinheimische Firma durchsetzen.\n\nKostenkontrolle:\nAuf den aktuellen Kostenstand ergibt sich somit eine positive Auswirkung von rund Fr. 1 5‘OOO.OO\n\nBeschluss:\n\n1. Mit den Arbeiten Fassadenputze I Gipserarbeiten (BKP 226/271) wird die Firma Mario Beer AG,\n\nChasernweg 14, 8302 Kloten, zu Fr. 63331.85 inkl. MwSt. beauftragt.\n\n2. Die Kosten werden dem lnvestitionskonto 541.5030.017 belastet.\n\nLaufnummer 7315 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 2\nSignatur• 2020.Kloten.30\n\n\n\nMitteilungen an:\n\n• Beauftragte Unternehmen (mit separater Verfügung)\n• Bereichslelter Finanzen+Logistik\n• Bereichsleiter Bildung+Kind\n• Leiter Liegenschaften\n• Projektleiter Hochbau Schulliegenschaften\n• Sekretariat Liegenschaften\n\nVersandt: 22. Nov. 2023\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 2\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Marcel Isenring, Projektleiter Hochbau Schulliegenschaften, 044 815 13 21\n\nRen Huber\nPräsident ‘erwaltungsdirektor\n\nLaufnummer 7315\nSignatur• 2020.Kloten.30\n\n\n


text: \nRandabschlüsse T3 T4 T14\n\nBundstein Granit, Schalenstein Typ 12 47.94 m1 138.65 m1 271.35 m1\ngem. Bestand\n\nWasserstein Granit, Schalenstein Typ 12 0.00 m1 75.31 m1 0.00 m1\ngem. Bestand\n\nWasserstein spezial Granit, Schalenstein Typ 12 0.00 m1 156.22 m1 0.00 m1\nAnschlag beidseits gem. Bestand\n\nRandstein RN 15 Granit, z.T. abgesenkt 86.77 m1 25.69 m1 68.33 m1\ngem. Bestand\n\nStellplatte SN 8 Granit, z.T. abgesenkt 30.40 m1 30.73 m1 0.00 m1\ngem. Bestand\n\nStellstein spezial SN 8 Mendiger Basaltlava 104.91 m1 0.00 m1 0.00 m1\n\nUFC\n5m3\n\nUFC\n5m3\n\nFB\n +\n\n44\n0\n\n.9\n8\n\nUK D. best . Geb .\n\n447 .19 müM\n\n(Hofeinfahrt)\n\nbe\nst\n\n. E\nin\n\nst\nel\n\nlh\nal\n\nle\n \n\nN\nac\n\nhb\nar\n\nge\nb\n\n. \n\nB\nah\n\nnh\nof\n\nst\nr.\n\n 1\n1\n\nbe\nst\n\n. U\nnt\n\ner\nge\n\nsc\nho\n\nss\nN\n\nac\nhb\n\nar\n B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nr\n. 1\n\n1\n\nbest . Tiefgaragen-\n\neinfahrt\n\nEntrauchung\nTG (FOL)\n\nbest . Untergeschoss  \n\nNachbargeb . Bahnhofstr . 11\n\nNebeneingang\n\nPersonal  Coop  /  \n\nAnlieferung\n\nbest . Tiefgarage\nOK  Bodenplatte  441.30  müM\n\nbest . Untergeschoss  Kat . 901\n\nOK  Bodenplatte  441.30  müM\n\nEin-/Ausfahrt  \nTiefgarage Anlieferung  Coop\n\n(Roll- , Faltschiebe-   \n\nod. Sektionaltor)\n\nAussenstellflächen\n C\n\nO\nO\n\nP\nEingang\n\n coop\n\nEingang\n Parking\n\n16  ged .Aussenplätze\n\nStoren\n\nRestaurant\n\nHotel\n\nLaden\n\nLaden\n\nHandlauf\n\nHandlauf\n\nLKW AStandard\n\n8x(14/36)\n8x(14/36)\n\nHandlaufHandlauf\n\nBetonstufen  \nhell/beige\n\n3x\n(17/30)\n\n2x\n(13/38)\n\n3x\n(1\n\n8/\n28\n\n)\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\n8x(14/36)\n\nTr\nep\n\npe\n, O\n\nrt\nbe\n\nto\nn\n\n15\nS\n\n x\n 1\n\n8\n,4\n\n7\n  x\n\n 2\n7\n\n  \n\n16S x  18.75  x 27  \n\n1 2 3 4 5 6 7 8 9 10\n\n11 12 13\n\n14 15\n\n16 17 18\n\n19 20 21\n\n8.67  cm / 50.00  cm \n\n14\nS \n\nx \n18\n\n.7\n1 \n\n x\n 2\n\n6 \n \n\n19S x  18.89  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n\n6\n\n17.00  cm \n/ 28.00  cm \n\n15\nS \n\nx \n18\n\n.4\n7 \n\n x\n 2\n\n7 \n \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n\n16S x  \n\n20  x 25  \n\n1234567\n\n891011121314151617181920\n\n21 22 23 24 25 26 27\n\n1\n2\n\n3\n4 1\n\n2\n3\n\n16S x  18.75  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n8\n\n9\n10\n\n11\n\nPostgebäude\n\n11\n0\n\n4\n\n13\n\n11\n\n16\n\n18\n\n6\n\n13119\n\n1 3\n\n2\n\n18\n4\n\n184\n\n224\n\n188\n\n184\n\n184\n\n2312\n\n2070\n\n2487\n\n1223\n\n1224\n\n1225\n\n901\n4286\n\n48\n01\n\n5915\n\n5990\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\n5995\n\n5994\n\n973\n\n188\n\nK\n\n1226\n\n821\n\n900\n\n899\n\nBahnhofstrasse\n\nMarktgasse\n\nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nlp\n\nar\ntn\n\ner\n a\n\ng\nla\n\nnd\nsc\n\nha\nfts\n\nar\nch\n\nite\nkt\n\nen\n b\n\nsl\na \n\nsi\na\n\nIn\nde\n\nx\nR\n\nev\n.-\n\nD\nat\n\n.\nG\n\nez\n.\n\nEr\nst\n\nel\nld\n\nat\num\n\nbr\nue\n\nch\nst\n\nra\nss\n\ne \n12\n\n, p\nos\n\ntfa\nch\n\n 3\n10\n\n, c\nh-\n\n87\n06\n\n m\nei\n\nle\nn \n\n  t\nel\n\n +\n41\n\n 4\n4 \n\n92\n5 \n\n55\n 0\n\n0 \n  f\n\nax\n +\n\n41\n 4\n\n4 \n92\n\n5 \n55\n\n 0\n1 \n\n  i\nnf\n\no@\nra\n\nde\nrs\n\nch\nal\n\nl.c\nh \n\n  w\nw\n\nw\n.r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll.\nch\n\n   \n©\n\n r\n. r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll,\n\nFo\nrm\n\nat\nM\n\nas\nss\n\nta\nb\n\nB\nea\n\nrb\nei\n\nte\nr/\n\nin\nPh\n\nas\ne\n\nPl\nan\n\n-N\nr.\n\n20\n21\n\nD\nIN\n\n A\n3\n\n1:\n50\n\n0\n08\n\n85\n.4\n\n-G\n-1\n\n-1\n1\n\nVo\nrp\n\nro\nje\n\nkt\n\n88\n5.\n\n4 \n- \n\nGe\nst\n\nal\ntu\n\nng\n ö\n\nff\nen\n\ntl\nic\n\nhe\nr \n\nR\nau\n\nm\n K\n\nlo\nte\n\nn;\n\nSt\nad\n\ntp\nla\n\ntz\n S\n\nüd\n, B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nra\nss\n\ne\n, M\n\nar\nkt\n\nga\nss\n\ne\nG\n\nru\nnd\n\nri\nss\n\n  |\n  Ü\n\nbe\nrs\n\nic\nht\n\n R\nan\n\nda\nbs\n\nch\nlü\n\nss\ne\n\n26\n.0\n\n2.\n21\n\ncw\n08\n\n.1\n0.\n\n21\ncw\n\nA\n\nN\n\n20\n0\n\n47\n0\n\n80100\n\n15\n0\n\n30\n\nbauseits\n\nWasserstein spezial, Granit\nAnschlag beidseitig, 3cm\n\nStellstein spezial, Mendiger Basaltlava\nAnschlag 0-20cm\n\n\n