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name: GRB 87-2024 vom 04.06.2024 - Zentrum Schluefweg - Sanierung und Erweiterung Hallenbad - Genehmigung Planungskredit

text: \n \n\n  Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 15 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n04.06.2024 Beschluss Nr. 87-2024 Zentrum Schluefweg - Sanierung und Erweiterung Hallenbad; \n\nGenehmigung Planungskredit \n\n6.1.5.1 LS im Verwaltungsvermögen \n\n \n\n \n\nZentrum Schluefweg - Sanierung und Erweiterung Hallenbad; Genehmigung Planungskredit (ergänzter \n\nAntrag) \n\n \nDas Wichtigste in Kürze \n\nDas Freizeit-, Sport- und Konferenzzentrum Schluefweg aus den Jahren 1976/77 soll insbesondere technisch \n\nund funktional saniert werden. Wesentlicher Anstoss der Sanierungsarbeiten, sind gesetzliche Auflagen \n\nbetreffend die Energieerzeugung und den Brandschutz sowie die Schadstoffsanierung.  \n\nAufgrund zahlreicher baulicher Abhängigkeiten zwischen verschiedenen Anlagen und Bauteilen im Zentrum \n\nSchluefweg ist es notwendig, die Sanierungsarbeiten und die Erstellung neuer Anlageteile gemeinsam zu \n\nbetrachten, auch um unnötige Kosten zu vermeiden. Die neuen Anlageteile schaffen Mehrwert für die \n\nNutzer/innen und machen die Anlage fit für die Zukunft. Diese umfassen unter anderem Photovoltaikanlagen \n\nzur Energieerzeugung, Kleinkinderbecken, Verlegung und Aufwertung des Wellnessbereiches, neue \n\nGarderoben Turnhalle, behindertengerechte Liftanlage, ein neues Vordach und eine Fassadensanierung. \n\nEin umfassender Investitions- und Massnahmenplan wurde erarbeitet. Bei der Weiterbearbeitung hat sich \n\nschliesslich gezeigt, dass die Erweiterung des Hallenbads vorgezogen werden soll. Zusammen mit der \n\nSanierung des bestehenden Hallenbads und der Realisierung der baulichen Optionen wird ein Gesamtprojekt \n\nSanierung und Erweiterung des Hallenbads geschaffen, mit geschätzten Kosten von 81.5 Millionen Franken. \n\nVorher soll das Projekt Sanierung Lüftungsanlagen Konferenzzentrum und Neubau Energiezentrale umgesetzt \n\nwerden. Dieses umfasst gebundene Kosten in der Höhe von 38.8 Millionen Franken. \n\nMit Beschluss vom 5. März 2024 hat der Stadtrat denjenigen vom 19. Dezember 2023 aufgehoben und \n\nunterbreitet dem Gemeinderat einen ergänzten Antrag (vgl. Abschnitt Abklärung GRPK beim Gemeindeamt). \n\n1. Ausgangslage \n\nAuslöser Sanierung Lüftungsanlagen \n\nBereits 2017 wurde ein Gesamtplanerauftrag für den Ersatz diverser Lüftungs-Baueinheiten ausgeschrieben. \n\nDie Annahme der Vorstudie, dass die Lüftungskanäle belassen werden könnten erwies sich jedoch nach \n\ngenauerer Analyse als falsch. Die Kanäle sind innen gedämmt und entsprechen nicht dem heutigen Stand der \n\nTechnik. Auch eine Teilsanierung der Lüftungsanlagen wäre nicht möglich gewesen. Das Projekt wurde \n\ndeshalb Ende 2019 gestoppt. \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\nNotwendigkeit einer Gesamtbetrachtung \n\nDa es einerseits viele bauliche Abhängigkeiten zwischen den verschiedenen Installationen und Bauteilen im \n\nZentrum Schluefweg gibt, wurde eine Gesamtbetrachtung vorgenommen. Nur so können zudem auch \n\nunnötige Investitionen und Doppelspurigkeiten vermeiden werden.  \n\n2019 wurde deshalb die mit der Anlage vertraute TBF + Partner AG aus Zürich mit der Ausarbeitung eines \n\ngesamtheitlichen Investitions- und Massnahmenplans beauftragt. Im Zuge dieser Gesamtbetrachtung wurden \n\neinerseits die technische Restlebensdauer aller Bauteile (Tragwerk, Gebäudehülle, Gebäudetechnik, \n\nBetriebseinrichtungen, Ausbau, Umgebung) ermittelt sowie eine zukünftige Entwicklungsstrategie \n\nberücksichtigt. \n\nErarbeiten gesamtheitlicher Massnahmenplan 2020-39 \n\nFür die Festlegung eines gesamtheitlichen Massnahmenplans wurden 2020 verschiedene Workshops \n\ndurchgeführt, Bestandsaufnahmen vorgenommen und die strategischen Bedürfnisse des Betriebs für die \n\nJahre 2020 bis 2039 evaluiert. Ebenso wurde ein erstes Energiekonzept auf der Basis erneuerbarer Energien \n\nausgearbeitet und verifiziert.  \n\nDer Gesamt-Massnahmenplan wurde dabei in acht Teilprojekte gegliedert. Diese trugen der Dringlichkeit der \n\nMassnahmen und den baulichen Zusammenhängen Rechnung. Zudem sollten Betriebsunterbrüche in \n\npassende Jahreszeiten gelegt werden. Die Aufstellung der Teilprojekte (TP) präsentierte sich nach der \n\nWeiterentwicklung 2022 folgendermassen: \n\nTP Bezeichnung Kosten (Mio. Fr.) Umsetzung \n\n1 Sofortmassnahmen baulicher Unterhalt 0.8 2021 \n\n2 Sanierung Betondecke Hallenbad  in TP3 integriert \n\n3 Neubau Energiezentrale / Sanierung Hallenbad 55.0 2023 - 2028 \n\n4 Sanierung Innenbereich und Gebäudeinstallationen 6.3 2026 - 2036 \n\n5 Umbau Garderoben, ehem. Gastronomie, Wellness 21.3 2025 - 2030 \n\n6 Erweiterung Schwimmhalle 25.5 2031 - 2034 \n\n7 Sanierung Gebäudehülle 5.2 2024 - 2039 \n\n8 Sanierung Umgebung 1.6 2024 - 2039 \n\nTotal  rund 116.0 2021 - 2039 \n\n2. Öffentliches Beschaffungswesen – Planerwahlverfahren \n\nAufgrund der komplexen Aufgabestellung wurde ein Planerwahlverfahren durchgeführt. Gesucht wurde ein \n\nGeneralplanerteam, welches in der Lage sein sollte, das damalige Teilprojekt 3 (Neubau Energiezentrale / \n\nSanierung Hallenbad) vom Vorprojekt bis zur Fertigstellung zu projektieren und die Realisierung zu begleiten.  \n\nDie Bewertung der eingegangenen Vorschläge fand im November 2021 statt. Das Beurteilungsgremium kam \n\nzum Schluss, dass die Eingabe des Generalplanerteams «SAM Architekten AG, Zürich» die festgelegten \n\nZuschlagskriterien insgesamt am besten erfüllt. \n\nIn der Folge genehmigten Stadt- und Gemeinderat Planungskredite von insgesamt Fr. 3'000'000. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\n3. Planungsprozess – Projektentwicklung / -erkenntnisse \n\nEnde 2021 erfolgte in einem ersten Schritt eine Projektüberprüfung. Nach Überprüfung der Kosten wurde eine \n\nKosten-Grobschätzung mit einer Genauigkeit von ±25% erstellt. Diese basiert auf folgenden Faktoren: \n\nAnpassung Projektperimeter, Präzisierung der Vorstudie, Schnittstellenbereinigung zwischen den Teil-\n\nprojekten. Zudem wurden verschiedene Optionen aufgezeigt. \n\nBei der darauffolgenden Planung wurden insbesondere alle Eingriffe in die Gesamtanlage und deren \n\nAuswirkung auf die anderen Teilprojekte überprüft. Diese führte in einem zweiten Schritt zu wichtigen \n\nErkenntnissen, die das Projekt erheblich beeinflussten. Man kam zum Schluss, dass gleichzeitig mit dem Teil-\n\nprojekt 3, auch die Teilprojekte 4 und 5 auszuführen sind (vgl. Tabelle «Aufstellung Teilprojekte, oben). \n\nDies hatte zu den im Investitionsplan 2024-29 ausgewiesenen Kosten von rund 80 Millionen Franken geführt. \n\nEs zeigte sich dabei auch, dass Hallenbad und Konferenzzentrum im Rahmen der Bauetappen jeweils für ca. \n\nein bis zwei Jahre geschlossen werden müssen.  \n\nIn der Folge wurde die Frage nach möglichen Provisorien gestellt, die zum einen in den Kosten nicht enthalten \n\nwaren und die sich bei näherer Betrachtung nicht umsetzen liessen. \n\nDas Planerteam zeigte deshalb eine alternative Vorgehensmöglichkeit auf: die gesetzlich vorgeschriebenen \n\nMassnahmen Sanierung der Lüftungsanlagen und der Ersatz der bestehenden Energieerzeugung werden \n\nlosgelöst von der Sanierung des Hallenbads umgesetzt. Sie verbleiben sozusagen im ursprünglichen \n\nTeilprojekt 3. \n\nDie anderen Massnahmen und Bauvorhaben inklusive aller Optionen werden in einem zweiten Projekt \n\n'Sanierung und Erweiterung Hallenbad' zusammengefasst. Dabei wird die Erstellung eines zweiten \n\nSchwimmbeckens vorgezogen. Dies hat den Vorteil, dass auch während der Sanierung des Hallenbads eine \n\nSchwimmfläche mit einem 25-Meter-Becken zur Verfügung steht. Zudem kann der Bauablauf kostenmässig \n\nweiter optimiert werden. \n\n5. Projekt \n\nSanierung Hallenbad \n\nDie Technik zur Aufbereitung des Badewassers muss ersetzt und die Tragkonstruktion (Betonträger und \n\nBecken) sowie der Bodenbelag müssen saniert werden. Es sind zudem diverse Schadstoffsanierungen \n\ndurchzuführen. \n\nDurch die genannten Sanierungsarbeiten bietet sich somit die Chance, den Innenraum des Hallenbades \n\ndeutlich aufzuwerten. Die heute geschlossen und flach wirkende Deckenverkleidung soll entfernt werden. Die \n\nBetonträger werden Teil der sichtbaren Strukturen. Die Zwischenräume werden mit parallel dazu verlaufenden \n\nHolzlamellen ergänzt. Es entsteht so ein neuer prägender Raumeindruck im Hallenbad. Im Zusammenspiel mit \n\nfarblich steuerbaren Lichtelementen wird der Besuch zu einem je nach Tageszeit unterschiedlichem \n\nBesuchserlebnis. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 4 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\n \n\nDie Tragstruktur des Nichtschwimmbeckens muss ebenfalls erneuert werden. In diesem Zusammenhang ist \n\nein neues Nichtschwimmbecken aus Edelstahl mit einem Hub-Boden vorgesehen. So kann zukünftig die \n\nBodenhöhe besser auf Schwimmkurse angepasst werden.  \n\nDie heutigen unterschiedlichen Bodenhöhen im Schwimm- und Nichtschwimmbereich werden auf eine Höhe \n\nkorrigiert, um das Hallenbad überall behindertengerecht zugänglich zu machen. \n\n \n\n \nSchnitt längs durch den Bau für die neue Energieerzeugung und das bestehende Hallenbad \n\n \n\n \nSchnitt quer durch den Stadtsaal und das Hallenbad, ganz rechts wieder die neue Energieerzeugung \n\nKleinkinderbecken \n\nEs ist ein Anliegen des Betriebs, dass das Zentrum Schluefweg und insbesondere das Hallenbad für die \n\nBevölkerung der Stadt Kloten an Attraktivität gewinnt. Um auf einfache Art ein Angebot für Eltern mit \n\nKleinkindern zu schaffen, soll neu ein Kleinkinderbecken erstellt werden. Dank des neuen Hubbodens im \n\nNichtschwimmbecken und dem Weglassen der Treppe kann der dafür nötige Platz geschaffen werden. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 5 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\nErweiterung Hallenbad \n\nDas Zentrum Schluefweg wurde in der für die 70er Jahre typischen Formensprache geplant und gebaut. Das \n\nGebäude wurde als Organismus entworfen - die unterschiedlichen Nutzungen sind im Volumen ablesbar, \n\nebenso sind typische Winkel und Staffelungen vorhanden und es ist mit verschiedenen Anbindungen an den \n\nAussenraum gut in die Umgebung integriert.  \n\nDurch die geplante Erweiterung des Hallenbades in der Verlängerung des Nichtschwimmerbereichs wird das \n\nGebäude weiterentwickelt. Die grosse Glasfront im Bestand, mit dem vielen Tageslicht für die Schwimmhalle, \n\nbleibt erhalten und wird in der Erweiterung fortgeführt. Neu bietet die Erweiterung ein normgerechtes 25-\n\nMeter-Becken. Der heutige Ausgang aus den Garderoben in das Freibad wird in die Erweiterung integriert, \n\nsomit ist eine gute Erschliessung gewährleistet. In dem zu sanierenden Hallenbad entsteht so künftig eine \n\ngrosse Badelandschaft mit unterschiedlichen Attraktionen, mit direkter Anbindung an das neue Bistro neben \n\ndem Eingangsbereich zum Zentrum Schluefweg.  \n\nDurch die vorgezogene Realisierung der Erweiterung bleiben auch während der Bauzeit innenliegende \n\nWasserflächen nutzbar und auch die Einschränkungen für die Aussenflächen des Freibads, sowie für den \n\nBeachvolleyballbetrieb werden auf ein notwendiges Mass reduziert. \n\n \n\n \n\nUmbau / Erweiterung Hallenbad \n\nVerlegung Wellnessbereich / neue Garderoben Turnhalle \n\nIm Zusammenhang mit der Sanierung der Lüftungsanlagen muss der Wellnessbereich im 1. Untergeschoss \n\nkomplett zurückgebaut werden. Durch das Verlegen des Wellnessbereichs ins 1. Obergeschoss an den Ort \n\ndes heutigen Restaurants entsteht eine zeitgemässe und deutlich attraktivere Anlage mit Tageslicht und der \n\nMöglichkeit, diese in den Aussenbereich zu erweitern. Diese soll mittels einer neuen Treppe direkt mit dem \n\nHallenbad verbunden werden. \n\nEin Vorteil der Verlegung im Zuge der Gesamtplanung ist, dass Kosten gespart werden können. Die Anlage \n\nmuss nach der Lüftungssanierung nicht zuerst am heutigen Standort wieder eingebaut, und dann später an \n\nden im Konzept neu vorgesehenen Ort zu verlegt werden. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 6 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\n \n\n \n\nNeuer Wellnessbereich \n\nMit der Realisierung von eigenen Garderoben für die Turnhalle im Bereich des heutigen Wellnessbereichs \n\nkann die Auslastung verbessert und die Garderoben können künftig unabhängig vom Bad genutzt werden.  \n\n \n\nUmsetzung neues Gastro-Konzept \n\nDie gesamte Infrastruktur der Gastronomie Schluefweg ist ebenfalls in die Jahre gekommen und muss saniert \n\nwerden. In diesem Zusammenhang wurde ein neues Gastro-Konzept erarbeitet. Dieses sieht ein Bistro im \n\nErdgeschoss des Zentrums Schluefweg vor. Das Catering des Stadtsaals ist entsprechend anzupassen. \n\nMit Blick auf die Schliessung des Hallenbads während der Sanierungsphase erscheint es sinnvoll, das neue \n\nBistro zeitgleich umzusetzen. Weiter hat die Neuausrichtung des Gastro-Konzepts einen erheblichen Einfluss \n\nauf die gebäudetechnische Planung der Gesamtanlage, insbesondere der Lüftungsanlagen. Somit fallen \n\nZusatzkosten, welche bei einer etappierten Realisierung anfallen würden, weg. \n\nNeuer Eingangsbereich / Sanierung Fassade \n\nDer Eingangsbereich des Hallenbads und das Foyer für den Stadtsaal werden zukünftig intern mit dem Bistro \n\nverbunden. Diese Neuordnung der Eingangsbereiche ist im Aussenbereich bislang nicht erkennbar. Zur \n\nbesseren Orientierung und Aussenwahrnehmung des gesamten Gebäudes ist ein neues Vordach geplant, das \n\nden Eingang stärker auszeichnet und dem Besucher eine bessere Orientierung bietet. Ein zeitgemässes \n\nErscheinungsbild wird nach der inneren umfassenden Sanierung so auch aussen sichtbar. Deshalb soll auch \n\ndie Fassade ausgebessert und neu gestrichen werden. \n\nBehindertengerechte Liftanlage OG-UG \n\nBislang sind die Garderoben im 1. Untergeschoss nicht behindertengerecht erschlossen. Heute ist für \n\nMenschen mit Einschränkungen im Erdgeschoss eine kleine Garderobe vorhanden. Die Studie zur zukünftigen \n\nErweiterung des Hallenbades hat gezeigt, dass die Garderoben auch zukünftig im Untergeschoss bleiben \n\nkönnen. Zur besseren Erschliessung innerhalb des Badbereiches ist neu ein Lift vorgesehen, der die \n\nGarderoben im Untergeschoss mit den zwei Ebenen Hallenbad und Wellnessbereich verbindet. \n\nBeachvolleyball Klubhaus \n\nUm die Energiezentrale erstellen zu können, müssen die Beachvolleyballanlage sowie die darunter \n\nverlaufenden Werkleitungen angepasst werden. Diese Kosten sind Bestandteil des Projektes Neubau \n\nEnergiezentrale.  \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 7 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\nAuf dem Dach der Energiezentrale ist ein einfaches Klubhaus für den Beachvolleyballbetrieb sowie Räume für \n\nKrafttraining, Aufenthalt und Organisation vorgesehen. Da es sich dabei um nicht gebundene Kosten handelt, \n\nist diese Option in diesem Projekt enthalten. \n\nZusätzliche Lagerräume unter der Energiezentrale \n\nDas Planungsteam hatte darauf hingewiesen, dass durch die notwendigen Aushubarbeiten für den Neubau \n\nder Energiezentrale und der damit verbundenen Böschung mit geringem Zusatzaufwand zusätzliche Flächen \n\nim Untergeschoss geschaffen werden können. \n\nDa heute im Zentrum Schluefweg zu wenig Lagerräume zur Verfügung stehen, wird beispielsweise Mobiliar an \n\nverschiedenen Orten (wie z.B. Technikräumen) zwischengelagert. Die Stadt hat zudem laufend Bedarf an \n\nArchivräumen. Deshalb sind im Untergeschoss der Energiezentrale zusätzliche Lagerräume vorgesehen. \n\nPhotovoltaikanlagen \n\nIm Ursprungsprojekt war vorgesehen, lediglich eine kleinere Dachfläche mit einer Photovoltaik-Anlage (PV-\n\nAnlage) auszustatten, um damit den Energiebedarf der Wärmepumpen abdecken zu können. Aufgrund des \n\nhohen Energiebedarfs des Zentrums Schluefweg und der Vorgabe in der Energiestrategie wird nun angestrebt \n\nmöglichst viel Dachfläche zu nutzen. Dies soll mit den nachfolgend beschriebenen PV-Anlagen erreicht \n\nwerden. \n\n \n\nSituationsplan mit den Photovoltaikanlagen \n\nAnlage A Zentrum Schluefweg, inkl. Sanierung Dachflächen: \n\nDie Dachflächen des Hallenbades und des Stadtsaals eigenen sich sehr gut für die Stromerzeugung. Vor dem \n\nBelegen mit PV-Elementen sollen die Dachflächen wo nötig saniert werden. \n\nAnlage B Klubhaus Beachvolleyball: \n\nDas Dach des Beachvolleyball-Klubhauses hat eine flache Dachneigung, die mit rautenförmigen PV-\n\nElementen gut vollflächig belegt werden kann.  \n\nAnlage C Stadion Eishalle: \n\nDie Dachflächen der Eishalle zur Stromerzeugung zu nutzen wäre in zweifacher Hinsicht sinnvoll: zum einen \n\nstehen grosse zusammenhängende, gut ausgerichtete Dachflächen zur Verfügung, zum anderen wird der \n\nerzeugte Strom zu 100% vor Ort verbraucht. Das Dach des Eisstadions wurde bei der Erstellung jedoch ohne \n\ngrosse statische Reserven geplant. Erste statische Abklärungen haben gezeigt, dass das Dach nachgerüstet \n\nwerden muss. Da dies im Zusammenhang mit anderen Disziplinen wie dem Brandschutz grössere bauliche \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 8 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\nMassnahmen bedingen könnte, musste entschieden werden, dieses Vorhaben in einem eigenständigen \n\nProjekt weiterzuführen. Als erstes wird die Statik im Detail nachberechnet und es werden auch die Kosten für \n\neine Variante ermittelt, welche das Erstellen einer PV-Anlage beinhaltet. Diese PV-Anlage ist somit nicht mehr \n\nBestandteil dieses Projektes. \n\nGemäss Konzessionsvertrag sind die Industriellen Betriebe Kloten (IBK) zuständig für das Erstellen von \n\nPhotovoltaikanlagen auf den Dächern der städtischen Gebäude. Im Rahmen der weiteren Projektierung ist zu \n\nklären, ob die Anlagen durch die IBK erstellt werden. Deshalb sind aktuell die Kosten für die PV-Anlagen A \n\nund B in der Kostenschätzung enthalten. \n\nPläne der Hauptgeschosse \n\nUntergeschoss \n\n \n\n \nUntergeschoss mit neuer Energiezentrale \n\n \n\n \n\n Projektabgrenzung Sanierung Erweiterung Hallenbad  \n\n zu Sanierung Lüftung / Neubau Energiezentrale \n\nBereich unter dem \nabgesenkten \nNichtschwimmbecken \n\nGarderoben \n\nEnergiezentrale \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 9 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\nErdgeschoss \n\n \n\nErdgeschoss mit neuer Energiezentrale \n\n \n\n Projektabgrenzung Sanierung Erweiterung Hallenbad  \n\n zu Sanierung Lüftung / Neubau Energiezentrale \n\n \n\n \n\nneues \nKleinkinderbecken \n\nneues Bistro \nHallenbad \n\nEnergiezentrale \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 10 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\n1. Obergeschoss \n\n \n\n1. Obergeschoss mit Technikräumen, Klubhaus \n\n \n\n Projektabgrenzung Sanierung Erweiterung Hallenbad \n\n zu Sanierung Lüftung / Neubau Energiezentrale  \n\n \n\n \n\n \n\nKlubhaus \n\nEnergiezentrale \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 11 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\nErkenntnisse aus der Projektierung / Vorteile des Projektes \n\nDie Teilprojekte 2-8 gemäss der ursprünglichen Aufstellung sollen neu in folgende zwei Hauptprojekte \n\nzusammengefasst werden: \n\nBezeichnung Kosten (Mio. Fr.) Umsetzung \n\nSanierung Lüftung Konferenzzentrum und Neubau Energiezentrale 38.8 2025-28 \n\nSanierung und Erweiterung Hallenbad (inkl. alle Optionen) 81.5 2026-30 \n\nTotal rund 120.3 2025-30 \n\nObwohl ins Projekt Sanierung und Erweiterung Hallenbad diverse zusätzliche Optionen integriert wurden, \n\nbleibt das geschätzte Total der Gesamtkosten in etwa gleich. Dies unter anderem deshalb, weil weniger \n\nTeilprojekte weniger Kosten bedeuten. Dies ist sicher ein Vorteil des gewählten Umsetzungsplans. \n\nZudem wird die Bauzeit insgesamt um mehrere Jahre verkürzt. Es wird insbesondere die Möglichkeit \n\ngeschaffen, die Erweiterung des Hallenbades deutlich früher zu realisieren. Der Bereich Bildung + Kind hat \n\nangezeigt, dass dies zur Sicherstellung des Schwimmunterrichts aufgrund der stark steigenden Schülerzahlen \n\ndringend nötig ist. \n\nDie heute schon ausgeprägte Multifunktionalität der Gesamtanlage des Zentrums Schluefweg wird weiter \n\ngestärkt, so dass zukünftig vielfältige Nutzungen und Veranstaltungen möglich sind. Zudem wird die \n\nAttraktivität mit dem neuen Bistro, dem neuen Kleinkinderbecken, dem angepassten Nichtschwimmbecken \n\nund dem verlegten Wellnessbereich gesteigert. \n\n6. Termine und Kosten \n\nTerminplan \n\nDie nachfolgenden Termine dieses Projektes sind als provisorisch zu erachten, diese können sich bei der \n\nWeiterbearbeitung ändern: \n\nDezember 2023 Antrag Stadtrat Planungskredit z.Hd. Gemeinderat \n\nanfangs Mai 2024 Beschluss Gemeinderat Planungskredit \n\nMai 2024 – August 2024 Vorprojekt \n\nSeptember 2024 Antrag Stadtrat Baukredit z.Hd. Gemeinderat \n\nJanuar 2024 Beschluss Gemeinderat Baukredit \n\nMai 2025 Urnenabstimmung  \n\nJuni 2025 – März 2026 Bauprojekt inkl. Bewilligungsverfahren \n\nApril 2026 – Mai 2030 Baubeginn / -ende \n\nInformell: Termine Projekt Sanierung Lüftungsanlagen / Neubau Energieerzeugung \n\nDezember 2023 Beschluss Stadtrat Baukredit \n\nFebruar 2024 – September 2024 Bauprojekt \n\nOktober 2024 – August 2025 Bewilligungsverfahren / Vorbereitung der Ausführung \n\nNovember 2025 – April 2028 Baubeginn / -ende \n\nDer geplante Termin der Urnenabstimmung des Projektes Sanierung und Erweiterung Hallenbad (Mai 2025) \n\nliegt vor dem Baubeginn des Projektes Sanierung Lüftung / Neubau Energiezentrale (November 2025). Somit \n\nbleibt bei einer Zustimmung an der Urne Zeit, die beiden Projekte baulich und planerisch zu koordinieren, was \n\nnötig ist, da die Umsetzung zwar gestaffelt, aber auch überschneidend erfolgt. Bei einer Anlehnung des \n\nProjekts Sanierung und Erweiterung Hallenbad kann das Projekt Sanierung Lüftung / Neubau Energiezentrale \n\nautonom realisiert werden. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 12 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\nDank der nun vorgesehenen Reihenfolge der Realisierung der verschiedenen Teilelemente der Projekte ist der \n\nBauablauf sowohl kostenmässig als auch terminlich optimiert. Dank des beabsichtigten Vorziehens des \n\nErweiterungsbaus Hallenbad steht während der Sanierung des bestehenden Hallenbads weiterhin eine \n\nSchwimmfläche zur Verfügung. \n\nStand Kostenschätzung  \n\nDie aktuelle Kosten-Grobschätzung geht von Gesamtkosten in der Höhe von Fr. 81'450'000 aus: \n\nSanierung Hallenbad Fr. 27'030'000 \n\nNeubau Klubhaus auf Energiezentrale Fr. 1'600'000 \n\nErweiterung Hallenbad Fr. 24'930'000 \n\nKleinkinderbecken Fr.  800'000 \n\nBistro Erdgeschoss Fr.  2'100'000 \n\nAnpassung Küche/Office Stadtsaal Fr.  1'600'000 \n\nAnpassung Eingangsbereich Fr.  800'000 \n\nNeues Vordach / Fassadensanierung Fr. 1'800'000 \n\nneue Garderobe Turnhalle, Verlegen Wellness Fr. 2'200'000 \n\nTreppe EG – 1.OG Fr.  510'000 \n\nBehindertengerechte Liftanlage Fr.  430'000 \n\nPV Anlage Zentrum Schluefweg inkl. Sanierung Dach Fr 1'810'000 \n\nPV Anlage Klubhaus Fr. 340'000 \n\nZusätzliche Lagerflächen Untergeschoss Fr.  900'000 \n\nAnpassung Fluchtwege Fr. 670'000 \n\nSanierung Bürotrakt / Anlieferung / Aussengarderoben Fr. 8'800'000 \n\nSanierung Umgebung  Fr. 2'000'000 \n\nDiverses (wie AV-Screens, Kunst am Bau, Ausstattungen) Fr.  460'000 \n\nReserve Bauherr ca. 3% Fr.  2'340'000 \n\nErhöhung Mehrwertsteuer Fr. 330'000 \n\nTotal   Fr. 81'450'000 \n\nNotwendiger Planungskredit \n\nDas Planerteam hat basierend auf den massgeblichen Faktoren, welche im Planerwahlverfahren offeriert \n\nwurden, eine Schätzung der Honorarkosten vorgenommen. Dabei sind bereits erbrachte Leistungen \n\nberücksichtigt. Zur Ausarbeitung des Vorprojekts und der Ermittlung der Baukosten als Basis für eine \n\nUrnenabstimmung soll ein Kredit für die nachfolgenden Planungsarbeiten genehmigt werden:  \n\nPhase 3.1 Vorprojekt + 3.3 Baubewilligung Fr. 690'000 \n\nBegleitung TBF + Partner AG als BHU PL Bauherr Fr. 97'000 \n\nMwst. 8.1% Fr.  64'000 \n\nNebenkosten, Unvorhergesehenes Fr. 39'000 \n\nTotal Planungshonorare inkl. Mwst Fr. 890'000 \n\nInvestitionsrechnung \n\nDie Investitionsplanung muss 2024 entsprechend angepasst werden. Es resultiert eine zeitliche Verschiebung \n\nnach vorne. \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 13 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\n7. Fazit - das Wesentliche in Kürze \n\nMit dem nun vorgeschlagenen neuen Projektinhalt kann zum einen sichergestellt werden, dass permanent \n\neine Schwimmfläche zur Verfügung gestellt werden kann. Insbesondere kann ein Kernanliegen der Schule \n\nberücksichtigt werden, dass die zusätzliche Schwimmkapazität zeitlich deutlich früher bereitgestellt werden \n\nkann. Der Bauablauf ist zudem maximal optimiert, es müssen weder Provisorien bereitgestellt noch \n\nAnlageteile zweimal erstellt werden (Baustellen-Erschliessung). \n\nDie bisherigen Planungskosten sind nicht verloren. Die erbrachten Leistungen können in die neuen Projekte \n\nübertragen werden. \n\nDie neuen Anlageteile schaffen Mehrwerte, die der Bevölkerung zu Gute kommen oder bereits seit längerem \n\ngefordert werden. Es sind dies: \n\n Kleinkinderbecken \n\n Neues Bistro im Erdgeschoss / Anpassung Küche/Office Stadtsaal inkl. Anpassung Eingangsbereich \n\n Neues Vordach / Fassadensanierung \n\n Neue Garderobe Turnhalle, Verlegen und Aufwerten Wellness \n\n Behindertengerechtes Gebäude durch neue Liftanlage und Anpassung Boden Hallenbad \n\n Zusätzliche Lagerflächen Untergeschoss \n\n Das Erstellen von Photovoltaik-Anlagen entspricht den Vorgaben der Energiestrategie der Stadt \n\nBei der Badwassertechnik der bestehenden Anlage des Hallenbades sind die neuen gesetzlichen \n\nAnforderungen zu erfüllen. Die Plattenbeläge müssen aus Sicherheitsgründen ersetzt werden und es sind \n\nauch die obligatorischen Schadstoffsanierungen durchzuführen. Es ist im Rahmen der Projektierung zu prüfen, \n\nob es ich um gebundene Kosten handelt. \n\nKonsequenzen bei einer Ablehnung – Alternativen \n\nZum einen soll nun ein Projektierungskredit gesprochen werden, um schliesslich über den Baukredit an der \n\nUrne entscheiden zu können.  \n\nSollte die Erweiterung des Hallenbades abgelehnt werden, würde in diesem Bereich nur die Sanierung \n\ngeplant. Der Bereich F+S und der Stadtrat gehen davon aus, dass die Schliessung des Hallenbads nicht zur \n\nDiskussion steht. \n\nMöglich ist das Weglassen von Optionen.  \n\nAbklärung GRPK beim Gemeindeamt \n\nDie GRPK hat den Antrag zur Beurteilung dem Gemeindeamt zugestellt. Dieses regt in einer ausführlichen \n\nStellungnahme insbesondere zwei Punkte zur Konkretisierung an. \n\nZum einen sei, auch mit Blick auf die Urnenabstimmung, ebenfalls in Bezug auf die Planungskredite zwischen \n\ngebundenen und nicht gebundenen Kosten zu unterscheiden. Im vorliegenden Antrag sei diese Frage nur \n\nmarginal behandelt worden. Zudem stellt das Gemeindeamt sinngemäss die Frage nach dem massgeblichen \n\nPerimeter, auch bezüglich dem bereits gesprochenen Planungskredit von 2.5 Millionen Franken. Der Anteil, \n\nder diesem Projekt Sanierung und Hallenbad zuzuschreiben sei, müsse bei der Betrachtung der \n\nKreditkompetenz hier aufgeführt sein. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 14 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\nDie Aufteilung aller Projektierungskredite inklusive Aufteilung in gebundene und nicht gebundene Kosten \n\npräsentiert sich folgendermassen:  \n\nAufteilung Projektierungskosten in gebundene und nicht gebundene Kosten\n\nBeschluss was Ehemaliges TP 3 neues Projekt 1\n\nNeue Ausgabe geb. Kosten Neue Ausgabe geb. Kosten\n\nAusführung jetzt\n\nStRB 285-2021 Überprüfung Gesamtkonzept: verbleibt in TP 3 500'000\n\nStRB 133-2023 Lüftungskonzept Erfüllung gesetzl. Vorgaben 75'000\n\nGRB 17-2022 ganze Projektierung Vorprojekt von TP 3 2'500'000\n\nAnteil Projekt 1 Lüftung / Energie = gebunden* 650'000\n\nAnteil Projekt 2 Sanierung Hallenbad etc. 1'850'000\n\ndavon gebunden: (87% v. 2'500'000) - 650'000* 1'525'000\n\ndavon ungebunden: 13% v. 2'500'000* (Optionen) 325'000\n\nStRB 337-2023 Projektierung neues Projekt 2 (Erw. Hallenbad) 890'000\n\nAnteil Projektierungskredit nicht gebunden / gebunden 1'215'000 1'525'000\n\nSumme Projektierungskredit Projekt 2\n\nneues Projekt 2\n\nAusführung nach UA o. nicht bei Nein\n\n2'740'000  \n\nIm ehemaligen Teilprojekt 3, beziehungsweise im neuen Projekt 1 'Sanierung Lüftungsanlagen / Neubau \n\nEnergiezentrale', verbleiben die Fr. 500'000, welche der Stadtrat 2021 zur Projektüberprüfung des Teilprojekts \n\n3 gesprochen hatte.  \n\nDie Fr. 2'500'000, die der Gemeinderat 2022 genehmigt hatte, verteilen sich gemäss Angabe des Planerteams \n\nfolgendermassen: Fr. 650'000 verbleiben im Projekt 1, Fr. 1'850'000 sind ins Projekt 2 'Sanierung und \n\nErweiterung Hallenbad' zu übertragen.  \n\nIm ehemaligen Teilprojekt 3, also inklusive der Sanierung des Hallenbades, betrug der Anteil der gebundenen \n\nKosten am Gesamtkredit 87%. Der Anteil der nicht gebundenen Kosten, insbesondere der aller Optionen, \n\nbelief sich auf 13%.  \n\nSomit ergeben sich für die angeregte Aufteilung der Fr. 1'850'000 im Projekt 2 Fr. 325'000 an nicht \n\ngebundenen, und Fr. 1'525'000 an gebundenen Kosten. \n\nDa es nicht zielführend ist, bereits zum heutigen Zeitpunkt die Diskussion zu führen, welcher Anteil der \n\nBaukosten im Projekt 2 gebunden ist, soll betreffend die Kreditkompetenz die Summe der \n\nProjektierungskredite verwendet werden. Sie beträgt Fr. 2'740'000. \n\n8. Ausgabenbewilligung \n\nGemäss Art. 16, Absatz 2, lit. b. der Gemeindeordnung beschliesst der Gemeinderat über einmalige Ausgaben \n\nbis Fr. 3'000'000 unter Vorbehalt des fakultativen Referendums. \n \n \nBeschluss:  \n\n1. Dem Kredit für die Planung des Vorprojekts und des Kostenvoranschlags stimmt der Stadtrat zu und \n\nbeantragt dem Gemeinderat, den erforderlichen Kredit in Höhe von Fr. 890'000 (inkl. MwSt.) zu Lasten \n\nder Investitionsrechnung 2024 ff., Konto 340.5030.175, Zentrum Schluefweg: Sanierung und Erweiterung \n\nHallenbad, zu genehmigen. \n\n2. Durch die Erhöhung des bereits bewilligten Kredites von Fr. 1'850'000 um Fr. 890'000 untersteht dieser \n\nBeschluss gemäss GO Art. 16 Abs. 2 lit. b dem fakultativen Referendum. \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 15 von 15 \n\nSignatur ·Dokument \n\n \nAntrag an den Gemeinderat: \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat folgenden Beschluss: \n\n1. Der erforderliche Kredit für die Planung des Vorprojekts und des Kostenvoranschlags in Höhe von  \n\nFr. 890'000 (inkl. MwSt.) zu Lasten der Investitionsrechnung 2024 ff., Konto 340.5030.175, Zentrum \n\nSchluefweg: Sanierung und Erweiterung Hallenbad, wird genehmigt. \n \n\n2. Durch die Erhöhung des bereits bewilligten Kredites von Fr. 1'850'000 um Fr. 890'000 untersteht dieser \n\nBeschluss gemäss GO Art. 16 Abs. 2 lit. b dem fakultativen Referendum. \n\n \n\nBeschluss: \n\n1. Der erforderliche Kredit für die Planung des Vorprojekts und des Kostenvoranschlags in Höhe von  \n\nFr. 890'000 (inkl. MwSt.) zu Lasten der Investitionsrechnung 2024 ff., Konto 340.5030.175, Zentrum \n\nSchluefweg: Sanierung und Erweiterung Hallenbad, wird mit 24 Ja- zu 4 Nein-Stimmen und 1 \n\nEnthaltungen genehmigt. \n \n\n2. Durch die Erhöhung des bereits bewilligten Kredites von Fr. 1'850'000 um Fr. 890'000 untersteht dieser \n\nBeschluss gemäss GO Art. 16 Abs. 2 lit. b dem fakultativen Referendum. \n\n \n\n \nMitteilungen an: \n\n Gemeinderat \n\n Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission \n\n Stadträtin Regula Kaeser-Stöckli \n\n Bereichsleiter F+S \n\n Bereichsleiter F+L \n\n Bereichsleiter B+K \n\n Leiter Finanzen \n\n Leiter Liegenschaften \n\n Projektleiter Hochbau Liegenschaften MW \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


name: GR-Beschluss 90-2024 vom 02.07.2024 - Ratsleitung Gemeinderat; Geheime Wahl 24-25

text: \n \n\n  Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 3 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n02.07.2024 Beschluss Nr. 90-2024 Wahl der Ratsleitung für das Amtsjahr 2023/24 \n\n0.5.1 Versammlungen / Sitzungen \n\n \n\n \n\nRatsleitung Gemeinderat; Geheime Wahl für das Amtsjahr 2024/25 \n\n \n\nGemäss Art. 12 der Gemeindeordnung der Stadt Kloten hat der Gemeinderat die folgenden Wahlbefugnisse:  \n\n1 Der Gemeinderat wählt aus seiner Mitte: \n\na) Ratsleitung des Gemeinderats, \n\nb) Mitglieder der Kommissionen und daraus deren Präsidentin oder Präsidenten, \n\nc) Mitglieder der Spezialkommissionen und daraus deren Präsidentin oder Präsidenten. \n\n \n\nGemäss Art. 5 Ratsleitung: b. Wahl und Amtsdauern des Geschäftsreglements des Gemeinderats wählt der \n\nGemeinderat die Mitglieder der Ratsleitung aus seiner Mitte. \n\nGemäss Art. 71 des Geschäftsreglements des Gemeinderats erfolgt die Wahl der Ratsleitung geheim. Die \n\nWahl des Präsidiums sowie der beiden Vizepräsidien wird auch dann vorgenommen, wenn nur eine Person \n\nvorgeschlagen ist. \n\n \n\nWahlvorschläge \n\n \n\nPraxisgemäss und wenn keine anderslautenden Vorschläge vorliegen, rutschen die bestehenden Mitglieder \n\ndes Büros an die nächste Stelle nach. Für das Ratspräsidium wäre dies Philip Graf, SP (bisher 1. \n\nVizepräsident) sowie als 1. Reto Schindler, Grüne (bisher 2. Vizepräsident). \n\n \n\nDie IFK nominiert Florian Ruosch, SVP als 2. Vizepräsidenten. \n\n \n\n \n\nBeschluss: \n\nDie Stimmenzählenden stellen die Anwesenheit von 30 Ratsmitgliedern fest. \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 3 \n\nSignatur ·Dokument \n\n1. Ratspräsidium \n\nAusgeteilte Wahlzettel 30 \n\nEingegangene Wahlzettel 30 \n\nleere Wahlzettel 1 \n\nungültige Wahlzettel 0 \n\nZahl der massgebenden Stimmen 29 \n\nabsolutes Mehr 15 \n\nStimmen erhalten: \n\nPhilip Graf, SP 27 \n\nVereinzelte 2 \n\nGewählt zum neuen Gemeinderatspräsident ist mit 27 Stimmen: Philip Graf, SP. \n\nPhilip Graf, SP nimmt die Wahl zum neuen Gemeinderatspräsidenten an. \n\n2. 1. Vizepräsidium \n\nAusgeteilte Wahlzettel 30 \n\nEingegangene Wahlzettel 30 \n\nleere Wahlzettel 3 \n\nungültige Wahlzettel 0 \n\nZahl der massgebenden Stimmen 27 \n\nabsolutes Mehr 14 \n\nStimmen erhalten: \n\nReto Schindler-Gutiérrez, Grüne 26 \n\nVereinzelte 1 \n\nGewählt zum neuen 1. Vizepräsidenten ist mit 26 Stimmen: Reto Schindler-Gutiérrez, Grüne. \n\nReto Schindler-Gutiérrez, Grüne nimmt die Wahl zum neuen 1. Vizepräsidenten an. \n\n3. 2. Vizepräsidium \n\nAusgeteilte Wahlzettel 30 \n\nEingegangene Wahlzettel 30 \n\nleere Wahlzettel 0 \n\nungültige Wahlzettel 0 \n\nZahl der massgebenden Stimmen 30 \n\nabsolutes Mehr 16 \n\nStimmen erhalten: \n\nFlorian Ruosch, SVP 30 \n\nVereinzelte - \n\nGewählt zum neuen 2. Vizepräsident ist mit 30 Stimmen: Florian Ruosch, SVP \n\nFlorian Ruosch, SVP nimmt die Wahl zum neuen 2. Vizepräsidenten an. \n\n \n\n\n\n \n\n  Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 3 \n\nMitteilung an: \n\n Gemeinderat \n\n Stadtrat \n\n Bereichsleitende \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


name: GR-Beschluss 93-2024 vom 05.11.2024 - Interpellation 9655 - Beantwortung und Stellungnahme

text: \n@\nSTA il}T KLOTE N\n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN\n\n05.11.2024 Beschluss Nr. 93-2024 lnterpellation 9655; Max Töpfer, SP; Auswirkungen des 2. Schritts der\n\nSV17 auf den Finanzhaushalt der Stadt Kloten; Beantwortung / Stellungnahme\n\n0.5.4 Parlamentarische Vorstösse\n\nInterpellation 9655; Max Töpfer, SP;Auswirkungen des 2. Schritts der SVl7 auf den Finanzhaushalt der\n\nStadt Kloten; Beantwortung\n\nlnterpellationstext\n\nMax Töpfer, SP hat am 12. Juni2024 die folgende lnterpellation eingereicht:\n\nDer Regierungsrat hat mit der Vorlage 5939r im November 2023 dem Kantonsrat eine Änderung des\n\nSteuergesetzes beantragt. Konkret gehf es beim 2. Schritt zur Umsetzung der Steueruorlage 17 (5V17) um\n\neine Senkung des Gewinnsteuersatzes von heute 7% auf neu 6%. Die zuständige Kommission hat ihre\n\nBeratungen unferdessen abgescfr/ossen und die Voilage dürfte bald vom Kantonsrat verabschiedet werden.\n\nEine Senkung des Gewinnsfeuersafzes hat auch direkte Auswirkungen für die Gemeinden. lnsbesondere für\ndie Stadt Koten, deren Steuererträge zu 64,3% (Stand 2022) von juristischen Personen stammen, dürfte die\n\nGesetzesänderung spürbare Folgen für den Finanzhaushalt haben. Der Regierungsraf isf srch dessen\n\nbewussl weshalb er auch eine Schätzung für die Mindereinnahmen machte. Diese Schätzungen beruhen\njedoch auf dynamischen Modellrechnungen, welche sehr viele Ungewissheiten beinhalten und deren Effekte -\nwenn, dann erst nach einigen Jahren eintreffen würden. Schaut man sich die Mindereinnahmen der Vorlage\n\nanhand der Zahlen von 2023 an, belaufen srch drese auf über 350 Millionen Franken für den Kanton und die\n\nGemeindenz.\n\nEntsprechend wichtig isf eg drb wahren Konsequenzen der Senkung des Gewinnsfeuersafzes zu kennen. Vor\n\nallem auch mit Blick darauf, dass die zuständige Kantonsratskommasion die Vorlage gegenüber dem Antrag\n\ndes Regierungsrafs in wesentlichen Punkten verschlechteft hat. Neben dem Vezicht auf eine Erhöhung der\nDividendenteilbesteuerung, soll auch die relevante Schwelle für Unterstittzungsmassnahmen zugunsten der\n\nbesonders betroffenen Gemeinden gesenkt werden. Durch letztere Massnahme düfte Kloten weniger\n\nkantonale Gelder zur Kompensation der Mindereinnahmen erhalten.\n\nlch bifte den Stadtrat daher folgende Fragen zu beantworten:\n1. Wie viel weniger Steuerefträge in Franken pro Jahr hat die Stadt Kloten, wenn der Kantonsrat den\n\nGewinnsteuersatz von 7% auf 6% reduziert? Wie hoch fällt der Minderertrag im Verhältnis zum gesamten\n\nFiskalertrag in Prozent aus? lch bifte um eine Berechnung anhand der Jahresrechnung 2023.\n\n2. Wie viele Sfeuerfussprozente entspricht der gemäss Frage I berechnete Minderertrag?\n\n3. Wie hoch wären die Unterst(ttzungsbeiträge, die die Stadt Koten in den ersten zwei Jahren nach dem\n\nlnkrafftreten der Änderung des Steuergesetzes vom Kanton erhalten würde? lch bifte um eine\n\nBerechnung des Befrags mit einer relevanten Schwelle gemäss Antrag des Regierungsrats von 20% und\n\neiner gemäss Kommissionsantrag von 15%.\n\nI Link zum Kantonsratsgeschäft: httos:/Ä,vww.kantonsrat.zh.ch/qeschaefte/geschaefU?id=978d1 7958369406282e9ef26fbf8a497\n2 Kantonale Steuereinnahmen derjuristische Personen 2023:1297 Millionen Franken. Reduktion des GewinnsteuersaEes von 7o/ooul60/o ergibteine\n\nRedukion von 185 Millionen Franken für den Kanton Zürich und ca. gleichviel für alle Gemeinden zusammen.\n\nProtokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 5\n\n\n\n4. Berücksichtigt die Stadt Koten die möglichen Mindererträge bei der Gewinnsteuer bereits in ihrer\nFinanzplanung?\n\nBesten Dank für die Beantwoftung meiner Fragen.\n\nDer Stadtrat hat am 02. Juli 2024 mit Beschluss 186-2024 Mark Wisskirchen als verantwortlichen Stadtrat mit\n\ndem Politikfeld Finanzen und Ruedi Ulli als Bereichsleiter Finanzen + Logistik beauftragt, die lnterpellation\n\nschriftlich zu beantworten und dem Stadtrat am 20. August 2024 vorzulegen (für GR-Sitzung vom 3.\n\nSeptember 2024)\n\nBeantwortung der Fragen\n\nEinleitende Bemerkungen: Der lnterpellant bittet um eine Berechnung auf der Grundlage der Jahresrechnung\n\n2023. Diese ist jedoch nur eine Momentaufnahme und wird laufend durch Sollstellungen bei den Steuern\n\nverändert. Mit jeder Korrektur einer provisorischen in eine definitive Veranlagung für das Steuerjahr 2023,\n\nverändem sich die Grundlagen. Die Gesamtgemeindesteu€r (=$umte aus Einkommenssteuer NP +\n\nVermögenssteuer NP + Gewinnsteuern JP + Kapitalsteuern JP) in der Jahresrechnung 2023 beträgt Fr.\n\n103.89 Mio. ln der Sollstellung per 25.06.2024 betrug dieser Betrag Fr. 104.44 Mio. lm Weiteren ist der\n\nSteuerfuss beim Gewinn linear. Dies bedeutet, die Reduktion uon 70/o auf 60/o führt dazu, dass der\n\nGewinnsteuerertrag real um 14.29o/o sinken wird und dies unabhängig von der Höhe des Gewinns. Es gibt bei\n\nder Besteuerung der juristischen Personen keine Progression. Das Verhältnis zwischen Steuererträgen\n\nnatürlicher und juristischer Personen ist nur am Rande von Bedeutung. Zentral ist, um wie viel der\n\nSteuerertrag bei den juristischen Personen bei der Gewinnsteuer sinken wird. Zu beachten ist weiter, dass die\n\nStaatssteuer bei 99% und der Steuerfuss der Gemeinde bei 103% liegt (2023). Per 2024 sinkt die\n\nStaatssteuer dann von 99% auf 98% (Budgetentscheid Kantonsrat). Ausserdem hatten im Jahr 2023 diverse\n\nUnternehmen keine Gewinnsteuern abgeliefert, da sie im Nachgang der Covid-19 Situation Verlustvorträge\n\ngeltend machten. Dies wird 2025 nicht mehr der Fall sein. Somit ist etwas Vorsicht geboten, wenn eine\n\nBetrachtung auf Basis der Rechnung2023 durchgeführtwird, mit Grundlagen, welche im Jahr2025 schon\n\nwieder stark davon abweichen und am Ende daraus Handlungen für das Budget 2025 abgeleitet werden.\n\nAuszug der Steuern aus der Jahresrechnung2023\n\n4000.00 Einkommenssteuern natürliche Perconen\n\n400 1 .00 Vermögenssteuern natürliche Personen\n\n401 0.00 Gewinnsteuern juristische Personen\n\n401 1.00 Kapitalsteuern juristische Personen\n\nTotal\n\nLaufnummer. Dokument\n\nSignatur 'Dokument\n\n35'652'183.55\n\n4',031'432.15\n\n58',982'367.85\n\n5'221'403.20\n\n103'887',386.75\n\n1. Wie viel weniger Steuererträge in Franken pro Jahr hat die Stadt Kloten, wenn der Kantonsrat den\n\nGewinnsteuersatz von 7% auf 6% reduziert? Wie hoch fällt der Mindereftrag im Verhältnis zum gesamten\n\nFiskaleftrag in Prozent aus? lch bifte um eine Berechnung anhand der Jahresrechnung 2023.\n\nAuf Basis der Jahresrechnung 2023 und der Sollstellung per 25.06.2024 muss von einem Rückgang der\n\nSteuererträge um 8.3 - 8.42 Mio. Franken gerechnet werden,\n\nBerechnung:\n\nJahresrechnung2}23: 14.29o/o von Fr. 58.98 Mio.= Fr. 8.42 Mio.\n\nSollstellung per 25.06.2024: 14.29To von Fr. 58,11 Mio.= Fr. 8.30 Mio,\n\nWürde auf Basis des ersten Entwurfs des Budget 2025 gerechnet, wäre der Minderertrag voraussichtlich noch\n\num ca. Fr. 2 Mio. höher (Total Fr, 10,30 Mio.).\n\nProtokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 5\n\n\n\nDer Minderertrag auf Basis der Jahresrechnung 2023 im Verhältnis zum gesamten Fiskalbetrag von\n\nFr. 136,736'000,57 beträgt bei einem Minderertrag der Steuererträge von Fr. 8.3 - 8.42 Mio, somit 6.07 - 6.15\n\nProzent.\n\n2. Wie viele Sfeuerfussprozente entspricht der gemäss Frage 1 berechnete Mindereftrag?\n\nBasierend auf der Jahresrechnung 2023 entspricht 1 Steuerfussprozent rund. 1,0 Mio. Franken, Somit\n\nentspricht der Minderertrag von 8.3 - 8,4 Mio. Franken in etwa 8.3 - 8.4 Steuerfussprozenten.\n\nBerechnung:\n\nGemeindesteuerertrag 2023 (103Y0) = Fr. 103'887'386.75, somit 1% = Fr. 1'008'615.40\n\n3. Wie hoch wären die Unterst(lzungsbeiträge, die die Stadt Kloten in den ersten zwei Jahren nach dem\n\nlnkraftreten der Änderung des Steuergesetzes vom Kanton erhalten würde? lch bifte um eine\n\nBerechnung des Befrags mit einer relevanten Schwelle gemäss Antrag des Regierungsrafs von 20% und\n\neiner gemäss Kommlssionsantrag von 15%.\n\nDies lässt sich zum jetzigen Zeitpunkt nicht exakt berechnen, da die Zahlengrundlage dazu fehlt. Massgeblich\n\nfür die Berechnung ist hier gemäss der Ubergangsbestimmung StG S 3 Abs. 2 und 5:\n\nUbergangsbestimmung StG $ 3 Abs 2:\n\nAls besonders betroffen gelten Gemeinden, deren Efträge aus Gewinn- und Kapitalsteuern mehr als 20\n\nProzent der gesamten Efträge aus Einkommens-, Vermögens-, Gewinn- und Kapitalsteuern ausmachen und\n\ndie für das betreffende Jahr keine Sfeuedussse nkung besch/ossen haben,\n\nÜbergangsbestimmung StG $ 3 Abs 5:\n\nMassgebend für die Ermiftlung der besonders betroffenen Gemeinden sind die durchschnittlichen\n\nSfaafssfeuere rträge gemäss den Steuerabrechnungen (Jahresabrechnungen und Solländerungs- und\n\nRestanzenabrechnungen) der drei Jahre vor dem betreffenden Jahr. Für die Aufteilung der gesamten\n\nIJnterstützungsleistung auf die besonders betroffenen Gemeinden werden die so ermiftelten Erträge aus\n\nGewinn- und Kapitalsteuern mit dem Steuertuss im betreffenden Jahr multiplizieft.\n\nZum heutigen Zeitpunkt sind folgende Faktoren, welche für die Berechnung massgebend sind unbekannt,\n\nbzw. lassen sich nicht abschliessend berechnen:\n\nGemeinden, welche eine Steuerfusssenkung fur 2025 planen (diese wären im Jahr 2025 nicht für\n\neinen UnterstüEungsbeitrag qualifiziert)\n\nStaatsteuererträge aller Gemeinden, gemäss Jahresrechnung 2024 (Grundlage für die\n\nUnterstützungsbeiträge im Jahr 2025 sind die durchschnittlichen Staatssteuererträge der Jahre 2022,\n\n2023 und 2024, welche erst nach Abschluss der Jahresrechnung 2024 vorliegen)'\n\nUm dennoch einen Hinweis auf die mögliche Veränderung zu geben, kann man eine Rückwärtsbetrachtung\n\nvornehmen. Wenn man die Daten rückwirkend, basierend auf der Verfügung in Sachen Steuervorlage 17 für\n\ndas Jahr 2024 des Gemeindeamtes vom 24. Mai 2024 analysiert, kann man eruieren, welche Gemeinden\n\nzwischen 15 und 20% und somit zusätzlich bezugsberechtigt gewesen wären:\n\na\n\no\n\no Dübendorf\n\no Fällanden\n\no Hinwil\n\no Höri\n\n. Oetwilam See\n\no Otelfingen\n\no Regensdorf\n\no Schwezenbach\n\n17.91 Mio, Steuerertrag JP)\n\n7.00 Mio. Steuerertrag JP)\n\n6,80 Mio. Steuerertrag JP)\n\n1.29 Mio. Steuerertrag JP)\n\n2.11 Mio. Steuerertrag JP)\n\n2.00 Mio, Steuerertrag JP)\n\n9.90 Mio, Steuerertrag JP)\n\n3.17 Mio, Steuerertrag JP)\n\nLaufnummer' Dokument\n\nSignatur 'Dokument\n\n(Fr\n\n(Fr\n\n(Fr\n\n(Fr\n\n(Fr\n\n(Fr\n\n(Fr\n\n(Fr\n\nProtokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 5\n\n\n\no Stäfa\n\n. Stammheim\n\n. Volketswil\n\n(Fr, 10.83 Mio. Steuerertrag JP)\n\n(Fr. 1.65 Mio. Steuerertrag JP)\n\n(Fr.9.19 Mio. Steuerertrag JP)\n\nDies erhöht die Summe der Steuererträge von juristischen Personen im Kanton Zürich der Bezugsberechtigten\n\nGemeinden um 71.8 Millionen von 1'378'021'926 auf 1'449'827'926, Damit reduziertsich derzu verteilende\n\nBetrag um 4.95% von Fr. 20 Mio., also um Fr. 990'545. Die folgende Tabelle verdeutlicht diese Berechnung:\n\nSteuern JP/\n\nSteuern\n\nNP+JP\n\nJP Betroffen Steuerfuss\n\nKloten bei 200/0im2024 42'370'691 69'085'791 61.98%r\n\n: @ Staatsteuer-\n\n' erträ9e2021-2024\n\nKloten bei 15o/oim2024' 42'370'691 69'085'791 6\n\nZusäUich Bezrgsberechtigte Gemeinden bei 15% in2024\n\nAufteilung auf\n\nbesonders betroffene\n\nGemeinden\n\nSteuerertrag JP\n\n7'1'158'365\n\n71''158'365\n\nU nterstüh.rngsleistu ng\n\nAnteil% Beitrag\n\n1.98Yo:\n\n1 03%\n\n103Yo\n\n5.16Y0\n\n4.S1Yo\n\n4,95Y0\n\n1',032'761\n\n981',61 1\n\n990'545\n\nT otal Bear gsberechtigt im 2024 bei 20%\n\nTotal Beargsberechtigt im 2024bei 150/o\n\n71'806'000\n\n1'37}',021',926\n\n1'.449'827',926\n\n20'000'000\n\n20'000'000\n\n100Y0\n\n100%\n\nDiese Vergangenheitsbetrachtung kann nicht für die Zukunft angewendet werden. Die massgeblichen\n\nFaktoren sind, wie bereits eingangs eruähnt, noch unbekannt und können erheblichen Einfluss auf die Zahlen\n\n/ Berechnungen haben. Dennoch dient diese Berechnung dem Zweck au2uzeigen, dass eine Veränderung\n\ndes Schwellwerts von 20o/o auf 15o/o für Kloten mit einer Verringerung um Fr. 51'150 voraussichtlich keine\n\nbesonders grossen Auswirkungen aufdas Jahr2024 gehabt hätte.\n\nEs wird im Übrigen auf die Verfügung des Gemeindeamtes zur Steuervorlage 17 uom24.Mai2024 veruiesen,\n\nwelche als Grundlage für diese Berechnung diente:\n\nhttps://www.zh.ch/contenVdam/zhweb/bilder-dokumente/themen/steuern-\n\nfrnarzer/oenreindefinarEen/steuervorlaqe-17/steuervorlaoe-17-verfuequnq-2024-inkl-anhano-20240524.0df\n\n4. Berücksichtigt die Stadt Kloten die mögtichen Mindererträge bei der Gewinnsteuer beretts in ihrer\n\nFinanzplanung?\n\nJa, die Mindererträge sind in der Finanzplanung bereits berücksichtigt, und dies obwohl noch nicht klar ist, ob\n\ndie Umsetzung der Gesetzesänderung auf den 01.01.2025 überhaupt möglich ist, Die Mindererträge sind nicht\n\nauf den ersten Blick ersichtlich, da die Steuererträge bei den juristischen Personen in der Planung stetig\n\nansteigen. Dies hat damit zu tun, dass aufgrund anderer Faktoren, insbesondere dem Wegfallen der\n\nVerlustvorträge einiger Firmen, die Steuererträge stark ansteigen werden und die Mindererträge\n\nüberkompensieren, Nach dem Einbruch der Gewinnsteuern im Jahr 2020, ist der Aufwärtstrend zu den\n\nErträgen aus der Gewinnsteuer zu sehen. ln der folgenden Grafik ist ein Auszug aus dem Entwurf des\n\nFinanzplans, welche eindrücklich au2eigt, dass die Werte der Zeit vor Corona in den Jahren 2026 I 2027 bei\n\ngleichbleibendem Steuerfuss wieder erreicht, beziehungsweise übertroffen werden könnten.\n\nLaufnummer' Dokument\n\nSignatur 'Dokument\n\nProtokoll Gemeinderat Kloten Seite 4 von 5\n\n\n\nFlnanz- und AufBabenplanung 2024 - 2028\n\nstadt xloten (io l'000 Fr.l\n\nvsänderungetr steuergesetz/-tarif\n- Natürliche Peßonef,\n\n- lunsti5ch€ Pe6onen\nSteu{efrag R*hnungiehr (zu 1OO %}\n\nNotürliche PeMü\n' Einlomrcß\n-Veffig€n\nJurffijslc (ktwen\n\n- Kapital\nTdal\n\n2. Variante 20.06-2024\n\n2024 2025 2026\n\n-r.L%\n\no.lft\n0.d6\n\n-5.096\n\n-1,09;\no,09t\n\no.Ao\no.eÄ\n\n4.7y.\n0.o%\n\n6'431\n41.'517\n\nÄ'9r7\n86',4ü\n7yffi\n\n6'800\n13/834\n\nrßÄ\n136'819\n\n8'240\nLM\n\n6',191\n\n-6',191\n\n7'59a\n479\n\nt51249\n\nsteuerf uss RechNngrrahr\nSteuern R€chnungsjahr\n\nsteuerefträge au5 früheren JahEn\nNachrte@n\naktjve Steueräutsch€idungen\n\nPässive Steue.ausscheid!ng€n\nanrechnung autländi5(her Quell€nste@rn\nOuellensleuem\nPersonäl5t€usn\nTotal Ertrag Gemeindesteueo\n\nLaufnummer' Dokument\n\nSignatur 'Dokument\n\n3d?{ra\n32'505\n\ny663\n\n77'2ffi\n73',r28\n4',141\n\n11y4t7\n\ntota\n116',A40\n\n5'654\n698\n\n!972\n-6'.509\n\n7S53\n\n129940\n\n$tt%\n52',öa3\n\n4'250\n494\n\n5',945\n\n-J',526\n\n361\n\n500\nsg/r94\n\ntßrt\na2',992\n\n29o34\n28\n\n8,220\n-4059\n\n-35\ng67e\n\n392\nt25',42!t\n\ntoa.Ä\n84'513\n42',A45\n\n79\nt258\n\n-479t\n-30\n\n1903\n432\n\n13t'270\n\n103%\n\n103'887\n2'97 I\n\n7U\n5'542\n\n-3'715\n-29\n\n13'O29\n\n463\nt2ZE2\n\nlvt%\n110'@4\n\n1y390\n2ü\n\nt3@\n-6',5m\n\n-80\n6',000\n\n4SO\n\ntzgr@\n\nto3,(\n!73'609\n77'5tO\n\nL4\ns',500\n\n-s',500\n\n-31\n\n6 750\n457\n\n!3E 439\n\nLOa%\n\nt24'104\n11'330\n\n144\ns',72L\n-s',727\n\n-3L\n\n7',O22\n\n465\n\n143',033\n\nto3lo\n131'153\n\n9'270\n144\n\n9952\n-s',952\n\n-3L\n\n7'304\n472\n\nt4gtL2\n\nt26%o\n\n7üß\nruoyb\n\na7"Ä\n\n1?Lyo\n\n10e/.\n76o/o\n\nlO7'/o\n\nr09%\n\n37',749\n\n3y95a\n3,792\n\n13',399\n\n9',21r\n4',188\n\n5f149\n\n37'Aa9\n\n33',961\n\n!929\n42'@5\n37'27a\n\n'',40J8d575\n\n3707a\n3yos2\n\n4',O25\n\n45'O32\n\n1v665\n5'367\n\n8:f110\n\n34528\n?A'6L4\n\n3',914\n\n62'.334\n\n57'2&\n5,069\n\naad62\n\n39'500\n?y4m\n{lm\n\n67't00\n6(/7lX)\n\n6',600\n\n1tt6'800\n\n47'2ü\n3'd1@\n41oO\n\n69'1ü\n62'4&\n\n67@\n110',300\n\n4!190\n3a'616\n\n4'573\n77'3@\n7Cr600\n\n6'700\nt2ü490\n\n44'933\n401'15\n1758\n\n82'400\n7!ffi\n\n6',801\n\n127ttt\n\nsF.dd{üfü!..rdl4\ng? I E Sgly 6$.$6y\n\nra996\nr t r :llÜ/.\nxxx rc4ri\n\nr.3s%\n\nx x 139P!.\n\nx x nV't\n1260{\n\nx\n\nDiese Zahlen basieren auf den jetzt bekannten Grundlagen und können jedoch stark nach oben oder unten\n\nvariieren, wie die Vergangenheit gezeigt hat. Die Steuereinnahmen der juristischen Personen sind sehr volatil\n\nund schwer vorhezusagen.\n\nBeschluss Stadtrat:\n\n1. Der Stadtrat genehmigt die Antwort zur lnterpellation von Max Töpfer zu den Auswirkungen des 2, Schritts\n\nder SV|T auf den Finanzhaushalt der Stadt Kloten vom 12. Juni 2024.\n\nBeschluss:\n\nDie Antwort zur lnterpellation 9655; Max Töpfer, SP; Auswirkungen des 2. Schritts der SV17 auf den\n\nFinanzhaushalt der Stadt Kloten wird zur Kenntnis genommen und die lnterpellation stillschweigend\n\nabgeschrieben.\n\nMitteilung an:\n\n. Max Töpfer, Bahnhofireg 9, 8302 Kloten\n\n' Gemeinderat\n\n. Mark Wisskirchen, Politikfeld Finanzen\n\n. Bereichsleiter Finanzen + Logistik\n\nFür getreuen Auszug:\n\nVenrvaltungsdirektor\n\nVersandt: -Z llov. 2024\n\nfrulu"\nThomas Peter\n\nProtokoll Gemeinderat Kloten Seite 5 von 5\n\n\n


name: StR-Beschluss 222-2024 vom 20.8.2024 mit Unterschrift; Kreditgenehmigung und Antrag an GR

text: \n@\nSäEg}äKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n20, August 2024' Beschl uss 222-2024\n\n3,3.4.1 Unterhalt\n\nI DG-Status: öffentlich\n\nFussballanlage Stighag; Erstellung Kunstrasenplätze Nr. 2 und Nr. 3; Kreditgenehmigung, Antrag an\n\nGemeinderat\n\nAusgangslage\n\nlm Sommer 2023 wurde in Kloten erstmals der Japankäfer gesichtet. Dies war letztes Jahr für den Kanton der\n\nGrund, dass die Naturrasenflächen in der Fussballanlage lm Stighag über mehrere Wochen nicht mehr\n\ngewässert werden durften, rund um die Anlage Käferfallen aufgestellt und die Büsche in der Region mit Gift\n\nbespriEt sowie Nematoden in grosser Menge ausgebracht wurden. Dies alles in der Hoffnung, den Japankäfer\n\nzu vernichten. Das Vorkommen des Japankäfers löste bei Bund und Kanton grosse Sorgen aus, denn er gilt als\n\ngrosser Schädling. Ab September 2023 konnten die Natunasenplätze nach grossflächiger Sanierung wieder\n\nbespielt werden.\n\nlm Frühjahr 2024 wurde der Stadt Kloten erneut mitgeteilt, dass wenn der Japankäfer ab Anfang Mai wieder\n\nausfliegen würde, die Natunasenfelder mit Kunststoff-Folie abgedeckt werden müssten, damit\n\nder Rasen darunter vernichtet wird und die sich im Boden befindlichen Larven nicht mehr von den Wuzeln\n\nemähren können,\n\ndie entwickelten Käfer nicht aus dem Boden kommen und deshalb sterben und\n\ndie sich ausserhalb der Rasenfelder bewegenden Tiere nicht in den Boden eindringen können um ihre Eier\n\nabzulegen.\n\nAnfangs Mai wurden diese Massnahmen umgeseEt. Sie müssen bis Mitte September aufrechterhalten werden.\n\nlst-Situation\n\nFür den FC Kloten verursachten diese Massnahmen einen massiven Einschnitt in das Klubleben. Mit dem\n\nAbdecken der Natunasenfelder anfangs Mai 2024 waren keine Trainings und Spiele auf den fünf\n\nNatunasenfeldern der Fussballanlage Stighag mehr möglich. Einzig das Kunstrasenfeld stand und steht noch\n\nimmer für die rund 700 Vereinsmitglieder für den Trainings- und Spielbetrieb zur Verfügung.\n\nDas Cup-Wochenende des Zürcher Fussballverbandes, das seit Jahren in Kloten durchgeführt wurde, musste\n\nabgesagt werden, Gastro-Einnahmen bei Heimspielen fallen weg und dass Schlimmste an der Situation: Es sind\n\nkeine Trainings und keine Heimspiele möglich, aussersie werden auf dem Kunstrasenfeld ausgetragen, welches\n\naber in der bestehenden Fläche nicht für alle Mannschaften ausreicht'\n\nZum Glück war bald im Sommer die Sommerpause, doch am 5, Juli begann wieder der Betrieb mit allen\n\nMannschaften des FCs. Während den Monaten Juni und Juli konnten die Schulhauswiese der Schulanlage\n\nHinterwiden und die Wiesenfläche neben der Militärsporthalle von Armasuisse für den FC als Ausweichorte\n\ngewonnen werden.\n\nLaufnummer' 8226\n\nS ig natu r' 2022.Kloten.26\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 4\n\n\n\nln Absprache mit der Abteilung Liegenschaften einigte man sich zudem auf die Nutzung der Schulhauswiese\n\nHintenuiden von Montag bis Freitag in derZeitvon 18:00 bis 20:00 Uhr. Fürdiese Nutzung stehen allerdings\n\nkeine Garderoben zur Verfügung, da diese durch die NuEer der Turnhallen in Gebrauch sind.\n\nDer Bereich Freizeit+Sport mietete die Wiese neben der Militärsporthalle von Armasuisse zum Nulltaril da als\n\nGegengeschäft die Stadt Kloten für den Rasenunterhalt auf der Fläche auftommt. Der Mietvertrag läuft ab Mitte\n\nJuli bis Anfang November 2024. Diese Wiese wird von 17:30 bis 21:00 Uhr an allen Wochentagen genuEt, Sie\n\neignet sich sehr gut als Ersatz, da die Trainierenden die Garderoben und Duschen in der Fussballanlage Stighag\n\nnutzen können und sich zu Fuss zum PlaE begeben können.\n\nDa beide ErsaEflächen aber über keine Beleuchtungsanlage verfügen, wird die NuEbarkeit je später im Herbst\n\nje mehr durch die eintretende Dunkelheit reduziert.\n\nDie Firma Eberhard Gartenbau AG pflegt den Rasen der Militärsportanlage anstatt die Rasenflächen auf der\n\nFussballanlage, so dass keine Mehrkosten entstehen.\n\nErwägungen\n\nDie abgedeckten Natunasenflächen müssen, nachdem Mitte September 2024 die Kunststoffplachen wieder\n\nentfemt werden, saniert werden. Die Kosten für diese Sanierungsmassnahmen wurden durch die Firma\n\nEberhard Gartenbau AG berechnet und offeriert:\n\nVariante'1: EinsaatRasensamen\n\nln dieser Variante sind alle notwendigen Arbeiten für die lnstandstellung aller Rasenflächen mit\n\nEinsaat von Rasensamen dargestellt Total (inkl. MwSt.) Fr. 467'551.20\n\nVariante 2: Liefern und Verlegen von Rollrasen\n\nln dieser Variante sind alle notwendigen Arbeiten für die lnstandstellung aller Rasenflächen mit\n\nRollrasen dargestellt. Total (inkl. MwSt.) Fr.1'124'591.45\n\nMit Variante 1 wären die Fussballflächen im Frühjah/Sommer 2025 wieder für den Fussballbetrieb bereit.\n\nMit Variante 2 stehen die Flächen zwar etwas früher wieder zur Verfügung, es dauert aber ebenfalls bis Feb-\n\nruarlWäz 2025, bis sie genuEt werden können. Offen ist allerdings, ob durch den Kanton in2025 erneut\n\nMassnahmen gegen den Japankäfer ergriffen werden müssen. Auf die Sanierungsarbeiten der heute\n\nabgedeckten Flächen wird nach der Entscheidung zur Herstellung zweier Kunstrasenfelder zurückgekommen.\n\nln Gesprächen zwischen Stadtvertretern und Vertretern des FC Klotens kam die ldee von weiteren\n\nKunstrasenfeldern auf. Es wurde gewünscht, die Felder 2 und 3 der Fussballanlage Stighag mit Kunstrasen\n\nbelegen zu lassen. Damit kann ein Trainings- und Spielbetrieb sichergestellt werden, auch wenn es in\n\nFolgejahren weitere Massnahmen gegen den Japankäfer geben sollte.\n\nFür die Erstellung von Kunstrasen auf den Flächen der Felder 2 und 3 wurden von der Firma Walo Bertschinger\n\nAG, Dietikon, Richtofferten eingeholt. Diese mussten nochmals korrigiert werden, da man in einer ersten\n\nAusführung nicht daran dachte, dass das Erdmaterial wegen den Japankäfer-Massnahmen nicht aus Kloten\n\nabgeführt werden darf, sondem in Kloten zwischengelagert werden muss, was die Kosten letztendlich nochmals\n\nerhöhte.\n\nOb man den Kunstrasenteppich nun in verfüllter oder in unverfüllter Variante ausführt, ist zuzeit noch nicht\n\nbestimmt, Diesbezüglich wird vor Auftragsefteilung noch mit dem FC Kloten eine Vernehmlassung durchgeführt'\n\nPreislich gibt es keine Unterschiede. Aus Umweltsicht ist ein unverfüllter Kunstrasen zu bevozugen.\n\nLaufnummer' 8226\nSignatur' 2022.Kloten.26\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 4\n\n\n\nNatunasenfelder sollten max. 4 bis 5 Stunden pro Tag bespielt werden, wobei Kunstrasenfelder theoretisch 24\n\nStunden pro Tag bespielt werden können.\n\nDie Erstellung der Felder 2 und 3 mit Kunstrasen\n\nsichert dem FC Kloten den Trainings- und Spielbetrieb, auch wenn es in Folgejahren weitere\n\nPräventionsmassnahmen gegen den Japankäfer geben sollte,\n\nveringert die Sanierungskosten der Rasenflächen nach der Entfernung der Kunststoff-Folien im Herbst\n\n2024 um ca. Fr. 130'000 weil man auf die Sanierung vezichten kann,\n\nermöglicht eine Optimierung der Nutzungszeiten der gesamten Rasenflächen in der Fussballanlage Stighag\n\nund\n\nverringert die jährlich wiederkehrenden Kosten für den Rasenunterhalt um rund einen Drittel (jährlich ca. Fr.\n\n75',000).\n\nFinanzielles\n\nlm Budget 2024 wurde für dieses Bauvorhaben keine Summe eingestellt. Für die Erstellung der beiden\n\nKunstrasenflächen auf Feld 2 und 3 wurden Richtofferten der Firma Walo Bertschinger AG, Dietikon, eingeholt.\n\nEventuelle Anpassungen an der Einzäunung der Flächen sowie unvorhersehbare Massnahmen an der\n\nBeleuchtung wurden geschäEt und im Unvorhergesehenen berücksichtigt.\n\nUmbau PlaE 2 in Kunstrasenfeld (inkl, MwSt.)\n\nUmbau PlaE 3 in Kunstrasenfeld (inkl, MwSt.)\n\nUnvorhergesehenes (geschäEt)\n\nGesamttotal (inkl. MwSt.)\n\nFr. 1'450'705.95\n\nFr. 970'408.90\n\nFr, 78'885.15\n\nFr. 2'500'000.00\n\nAusgabenbewilligung\n\nGemäss Art. 16 AbsaE 2 lit. b der Gemeindeordnung beschliesst der Gemeinderat über einmalige Ausgaben\n\nbis Fr. 3'000'000 unter Vorbehalt des fakultativen Referendums.\n\nTermin\n\nEs handelt sich bei diesem Bauprojekt um eine sehr dringliche Angelegenheit, weil der FC Kloten Spielflächen\n\nfür den weiteren Bestand des Vereins benötigt.\n\nDie Umsetzung der Kunstrasenplätze ist aufgrund der vorstehend umschriebenen Situation sehr dringlich, weil\n\nder Trainings- und Spielbetrieb des FC Kloten davon abhängt. Die momentane Situation ist für den Klub\n\nexistenzbedrohend,\n\nLaufnummer' 8226\n\nSignatur' 2022.Kloten.26\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 4\n\n\n\n2.\n\nBeschluss:\n\nMitteilungen an:\n\nGemeinderat (via Sekretariat)\n\nGeschäfts- und Rechnungsprüfungskommission\n\nBereichsleiter F+L\n\nBereichsleiter F+S\n\nLeiter Finanz- und Rechnungswesen\n\nLeiter Liegenschaften\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Kurt Steinwender, BL F+S; 044 804 85 98; kurt.steinwender@kloten.ch\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\nDer Stadtrat stimmt der Erstellung der beiden Kunstrasenfelder (Platz 2 und 3) zu und beantragt dem\n\nGemeinderat nach Art.16 Abs, 2 lit. b GO, den erforderlichen Verpflichtungskredit in der Höhe von\n\nFr, 2'500'000.00 (inkl. MwSt.) zu Lasten des Kostenträgers 340.5010.204 Stighag Kunstrasenplätue2\n\n+ 3 im Rechnungsjahr 2024, ausserhalb des Budgets, zu genehmigen.\n\nAufgrund der Höhe des bewilligten Kredites von Fr, 2'500'000,00 untersteht der Beschluss des\n\nGemeinderates gemäss Art. 16 Abs. 2 GO dem fakultativen Referendum.\n\nm mA,,,\nVenttraltungsdirektorPräsident\n\nVersandt: 2 3, Aug. 2924\n\nLaufnummer'8226\nSig natu r' 2022.Kloten,26\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 4 von 4\n\n\n


name: GR-Beschluss 52-2023 vom 05.09.2023 - Waldabstandslinie Schluefweg 3 Kat.-Nr. 1853 - Festsetzung

text: \n \n\n  Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 2 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n05.09.2023 Beschluss Nr. 52-2023 Waldabstandslinie Schluefweg 3, Kat.-Nr. 1853; Festsetzung \n\n6.0.5.3 Nutzungsplanung \n\n \n\n \n\nWaldabstandslinie Schluefweg 3, Kat.-Nr. 1853; Festsetzung \n\n \n\nAusgangslage \n\nDie Waldabstandslinie, welche entlang des Schluefwegs verläuft, wurde 2001 vom ARV mittels Verfügung \n\nNr. 839 festgelegt. Im Bereich der Parzellen Kat.-Nrn. 1853, 3365 (Strassengrundstück) und 4108 (Armbrust-\n\nschützenstand) am Schluefweg 3 und 5 soll die Waldabstandslinie auf 20 m reduziert werden. \n\n \n\nMit der Anpassung der Waldabstandslinie im Bereich der Parzellen Kat.-Nr. 1853, 3365 und 4108 soll der \n\nRechtsgleichheit Rechnung getragen werden. Dies bedeutet, dass die besonderen örtlichen Verhältnisse auch \n\nfür den Bereich der überbaubaren Parzellen gelten und insbesondere eine bessere Bebaubarkeit der Parzelle \n\nKat.-Nr. 1853 ermöglichen sollen. \n \nAnpassung der Waldabstandslinie \n\nWaldabstandslinien dienen grundsätzlich der Sicherung eines angemessenen Mindestabstandes von Bauten \n\nund Anlagen gegenüber der Waldgrenze. Bauten und Anlagen in Waldesnähe sind nur zulässig, sofern sie die \n\nErhaltung, Pflege und Nutzung des Waldes nicht beeinträchtigen. \n\nIm Weiteren verfolgt der Waldabstand gesundheits-, forstpolizeiliche, landschaftsschützerische und \n\nraumplanerische Ziele. Zum einen schützt der Waldabstand die Bauten vor Windwurf, Schatten und \n\nFeuchtigkeit und zum anderen wird der Wald selbst geschützt. \n\nDie Waldabstandslinie entlang des Schluefwegs wurde grösstenteils auf 20 m festgelegt. Nur im Bereich der \n\nParzellen Kat 1853, 3365 und 4108 wurde die Waldabstandslinie auf 30 m bzw. 5 m beim Armbrustschützen-\n\nstand aufgrund des Bestandesschutzes festgesetzt. Somit übernimmt die bestehende Waldabstandslinie den \n\nVerlauf der effektiven Waldgrenze nur in rudimentärer Weise. \n\nDie Waldabstandslinie ARV 839 / 2001 wird teilweise aufgehoben und neu festgelegt. Sie wird im Bereich der \n\nParzellen Kat. 1853, 3365 und 4108 auf 20 m reduziert. Die Reduktion ist aus Gründen der Rechtsgleichheit \n\ngegenüber der Situation der umliegenden Parzellen gerechtfertigt und aus städtebaulicher Sicht zu begrüssen. \n\nDie Ziele des Waldabstandes werden in diesem Bereich auch mit einem Waldabstand vom 20 m erreicht. Die \n\nErfüllung der öffentlichen Interessen des Waldabstandes erfordert keinen Abstand von 30 m im Bereich der \n\nbetroffenen Liegenschaften. Der Übergang zur bestehenden Waldabstandslinie beim Armbrustschützenstand, \n\nwelcher 5 m beträgt, wird fliessend gestaltet. \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 2 \n\nSignatur ·Dokument \n\n \n\nAusschreibung, Vorprüfung und Zuständigkeiten \n\nWährend der öffentlichen Ausschreibung sind keine Einwendungen gegen das Vorhaben eingegangen. Die \n\nVorlage wurde durch das Amt für Raumentwicklung vorgeprüft und für rechtmässig und korrekt befunden.  \n\n \n\nMit Beschluss vom 7. März 2023 (Nr. 46-2023) wurde die Revision durch den Stadtrat festgesetzt. Laut Art. 28 \n\nAbs. 2 lit. a der Gemeindeordnung hat der Stadtrat nur für Bau- und Niveaulinien, nicht aber für \n\nWaldabstandslinien eine Festsetzungskompetenz, weshalb für die Festsetzung der Gemeinderat zuständig ist. \n\nBeschluss-Nr. 46-2023 ist somit aufzuheben und das Geschäft ist dem Gemeinderat zu überweisen. \n \nBeschluss Stadtrat: \n\n1. Der Beschluss des Stadtrates Nr. 46-2023 vom 7. März 2023 wird aufgehoben. \n\n2. Der Stadtrat nimmt die Änderung der Waldabstandslinie Schluefweg 3 und 5 zustimmend zur Kenntnis \n\nund verabschiedet die Vorlage zur Festsetzung an den Gemeinderat. \n\n3. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, dass er Änderungen an der Vorlage als Folge von Rechtsmittel- \n\nund/oder Genehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen kann. \n\n \n\nAntrag Stadtrat: \n\n \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat folgenden Beschluss: \n\n1. Die Vorlage "Änderung der Waldabstandslinie Schluefweg 3 und 5" wird festgesetzt. \n\n2. Der Stadtrat kann Änderungen an der Vorlage als Folge von Rechtsmittel- und/oder \n\nGenehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen. \n\n \n\nBeschluss: \n\n \n\n1. Die Vorlage "Änderung der Waldabstandslinie Schluefweg 3 und 5" wird einstimmig festgesetzt. \n\n2. Der Stadtrat kann Änderungen an der Vorlage als Folge von Rechtsmittel- und/oder \n\nGenehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen. \n\n \n\n \n\nMitteilung an: \n\n Gemeinderat \n\n Rechtskraft, Advokatur & Business Coaching, Badenerstrasse 21, Postfach 2057, 8021 Zürich (R) \n\ndurch BL Lebensraum \n\n AchtGradOst durch BL Lebensraum \n\n Bereichsleiter Lebensraum \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


text: \n1 von 4 Teilrevision Privater Gestaltungsplan Balsberg \n\nKanton Zürich \n\nTEILREVISION PRIVATER  \nGESTALTUNGSPLAN „BALSBERG“\n\nU N T E R S C H R I F T E N B L A T T\n\nStand 30.10.22_Festsetzung \n\n\n\n\n\nDie Eigentümer im Gebiet Balsberg nämlich: \n\nBär-Gerber Katharina Elisabeth, Dammweg 71, Aarau \nGrundstück Kat. Nr. 3335 \n\nBeltopo Immobilien AG, Glattbrugg \nGrundstück Kat. Nr. 3061 \n\nBeltopo Immobilien AG, Glattbrugg \nGrundstück Kat. Nr. 4052 \n\nSucher Josef Peter, Sucher-Braun Alice Klara, Am Balsberg 61, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 4784 \n\nErbengemeinschaft Gottfried Gerber, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 3027 \n\nErbengemeinschaft Gottfried Gerber, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 3089 \n\nErbengemeinschaft Gottfried Gerber, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 3196 \n\nErbengemeinschaft Gottfried Gerber, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 4724 \n\nErbengemeinschaft Gottfried Gerber, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 4729 \n\nErbengemeinschaft Gottfried Gerber, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 4783 \n\nErbengemeinschaft Gottfried Gerber, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 4785 \n\nGerber Gottfried Heinrich, Am Balsberg 65, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 3336 \n\nGerber Gottfried Heinrich, Am Balsberg 65, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 4731 \n\nWhite Bear Anna Barbara, 48 Lochner Street, West Hobart, Tasmanien, Australien \nGrundstück Kat. Nr. 4723 \n\nGerber Verena Magdalena, Am Balsberg 69, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 3337 \n\nGerber Verena Magdalena, Am Balsberg 69, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 4721 \n\nGerber Verena Magdalena, Am Balsberg 69, Kloten \nGrundstück Kat. Nr. 4728 \n\nHabitat 8000 AG, Limmatstrasse 107, Zürich \nGrundstück Kat. Nr. 3197 \n\nImmobilien Anlagestiftung Turidomus, Obstgartenstrasse 19, Zürich \nGrundstück Kat. Nr. 3028 \n\nImmobilien Anlagestiftung Turidomus, Obstgartenstrasse 19, Zürich \nGrundstück Kat. Nr. 4051 \n\n2 von 4 Teilrevision Privater Gestaltungsplan Balsberg \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\tGPBalsberg_Unterschrift_BeltopoBärGerber\n\tGPBalsberg_Unterschrift_Bucher\n\tGPBalsberg_Unterschrift_Fillippi\n\tGPBalsberg_Unterschrift_Habitat8000\n\tGPBalsberg_Unterschrift_Hartmann\n\tGPBalsberg_Unterschrift_IBK\n\tGPBalsberg_Unterschrift_LogisSuisse\n\tGPBalsberg_Unterschrift_StadtKloten\n\tGPBalsberg_Unterschrift_Turidomus\n\tLeere Seite\n\n\n\n


name: StR-Beschluss 36-2024 vom 6.2.2024 mit Unterschrift; Revision Gestaltungsplan Balsberg

text: \nSTADT KLOTE N\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n06. Februar 2024‘ Beschluss 36-2024\n6.0.5.4 Gestaltungspläne\nIDG-Status: öffentlich\n\nRevision Privater Gestaltungsplan Balsberg; Aufhebung Gemeinderatsbeschluss 42-2023 (Vorlage\n3548); Festsetzung und Antrag an den Gemeinderat\n\nAufhebung Gemeinderatsbeschluss 42-2023\n\nMit Beschluss vom 6. Juni 2023 (Nr. 42-2023, Vorlage 3548) setzte der Gemeinderat die Revision des Pvaten\nGestaltungsplans Balsberg fest. Gegen den Gestaltungsplan wurde kein Referendum ergriffen und deshalb dem\nkantonalen Amt für Raumentwicklung zur Genehmigung eingereicht.\n\nBei der Vorlage handelt es sich um einen privaten Gestaltungsplan, der gemäss § 85 Planungs- und Baugesetz\n(PBG) mit öffentlich-rechtlicher Wirkung auch von den Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer aufgestellt\nwerden kann. Private Gestaltungspläne können als allgemeinverbindlich erklärt werden, wenn ihnen die Grund\neigentümerschaften zustimmen, denen mindestens zwei Dttel der einbezogenen Flächen gehören, und wenn\nkein schutzwürdiges Interesse der anderen Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer verletzt werden.\n\nDer Revision des pvaten Gestaltungsplans haben zwar diejenigen Grundeigentümennen und Grundeigentü\nmer zugestimmt, welche mehr als zwei Drittel der einbezogenen Fläche vertreten, leider aber liegt keine voll\nständige Zustimmung vor. Aus diesem Grund veangt das kantonale Amt für Raumentwicklung, dass die Allge\nmeinverbindlich Erklärung gemäss § 85 Abs. 2 PBG explizit im Dispositiv des Stadtrats- und Gemeinderatsbe\nschlusses beschlossen wird, damit sie von Dritten angefochten werden könnte. Deshalb muss der Beschluss\n42-2023 aufgehoben und durch den neuerlichen, im Dispositiv ergänzten Antrag an den Gemeinderat ersetzt\nwerden.\n\nInhaltlich hat die Vorlage keinerlei Änderungen erfahren.\n\nAusgangslage\n\nDer Private Gestaltungsplan Balsberg wurde 1982 festgesetzt. Bereits 1989 wurde er, unter anderem, bezüglich\ndes Sektors A (unbebaute Parzellen an der Schaifhauserstrasse) überarbeitet. Grundsätzlich hat sich das Pla\nnungsinstrument seit vielen Jahren bewährt, ein Grossteil der Baufelder ist inzwischen überbaut.\n\nLaufnummer 3548 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 6\nSignatur• 2022.Kloten.2686\n\n\n\nDer Gestaltungsplanperimeter umfasst Grundstücke mit einer Gesamffläche von 83‘555 m2. Im Süden stösst er\nan das Hardackerquartier und im Norden an das Gebiet Neubrunnen an. Im Osten und im Westen wird er von\nzwei wichtigen Verkehrsträgern begrenzt (Schaifhauserstrasse und S-Bahnlinie).\n\nIm Jahre 2015 wurde von der Eigentümerschaft Beltopo AG und der Erbengemeinschaft Gerber erkannt, dass\nder Gestaltungsplan in einigen Punkten zu revidieren ist. Insbesondere hat eine zukünftige Überbauung der\nGrundstücke entlang der Schaifhauserstrasse (Sektor A) städtebaulich auf den Neubau “Kloten Milano“ zu rea\ngieren (Eingangstor zu Kloten). Zudem erlauben die im Sektor A festgesetzten Mantellinien keine qualitativ hoch\nstehende und lärmgeschützte Wohnnutzung. Die Vorschrift zur Erschliessung des Sektors A ab der Schaff\nhauserstrasse für die Anlieferung ist nicht mehr zweckmässig. Im Weiteren ist die übergeordnete Gesetzgebung\n(insb. Planungs- und Baugesetz sowie Lärmschutzverordnung) geändert worden.\n\nUm die Bebauung des Sektors A zu prüfen, wurde durch die Beltopo AG in enger Zusammenarbeit mit der Stadt\nKloten ein Studienauftragsverfahren durchgeführt, das im Herbst 2017 abgeschlossen werden konnte. Ziel der\nPlanung war die Schaffung einer überzeugenden Überbauung an diesem städtebaulich sensiblen Ort mit quali\ntativ hochstehenden Wohnungen, insbesondere kinder- und altersgerecht. Weiter musste auf die anspruchsvolle\nLärmsituation (Strassenlärm der Schaifhauserstrasse) reagiert werden können. Das Siegerprojekt des Architek\nturbüros Atelier ww, Züch, konnte die Jury überzeugen.\n\nLaufnummer 3548 Seite 2 von 6\nSignatur 2022.Kloten.2686\n\nAbbildung 1: rechtskräftiger privater Gestaltungsplan Balsberg, revidiert und genehmigt vom Regierungsrat am 13. Juni 1990\n\nAbbildung 2 und 3: Wsualisierungen Siegerprojekt Atelier ww, Zürich (Blick Schaifhauserstrasse und Am Balsberg)\n\nProtokoll Stadtrat Kloten\n\n\n\nBestandteile revidierter Gestaltungsplan\n\nDer revidierte private Gestaltungsplan Balsberg besteht aus den folgenden rechtsverbindlichen Bestandteilen:\n- Situationsplan 1:1 ‘000, datiert vom 30. Oktober 2022\n- Gestaltungsplanvorschriften, datiert vom 30. Oktober 2022\n- Spezialplan Höhenbegrenzungen Sektor A, datiert vom 30. Oktober 2022\n\nDer Planungsbericht nach Art. 47 Raumplanungsverordnung (RPV) und der Plan Situationsplan/Querprofile\nSektorA (beide datiert vom 30. Oktober 2022) dienen der Erläuterung und werden formell nicht festgesetzt.\nÜber die nicht berücksichtigten Einwendungen (Mitwirkungsbericht vom 30. Oktober 2022) ist gesamthaft bei\nder Planfestsetzung zu entscheiden.\n\nÄnderungen im revidierten Gestaltungsplan\nIm revidierten Gestaltungsplan wurden hauptsächlich die folgenden Inhalte für die Sicherung des Siegerprojek\ntes aufgenommen:\n— Wettbewerbspflicht für die Sektoren A und B (Im Sektor A vorliegend schon erfüllt);\n— angepasste Mantellinien;\n— Festlegung Gebäudehöhen für die Sektoren A und B (Schutz hinterliegender Grundstücke und Lärmschutz);\n— Baumallee entlang Schaifhauserstrasse;\n— Umgebungselemente (Hitzeminderung, einheimische Gehölze und Bäume, begehbare begrünte Terras\n\nsen);\n— Neue verkehrstechnische Erschliessung;\n— Lärmschutzvorgaben.\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 6\n\nAbbildung 4: Situationsplan EG Siegerprojekt Atelier ww, Zürich\n\nLaufnummer 3548\nSignatur• 2022.Kloten.2686\n\n\n\nDesweitern sind folgende Pendenzen, die sich im Laufe der Zeit ergeben haben, bereinigt worden. Es handelt\nsich dabei hauptsächlich um folgende Änderungen:\n— Anpassung altrechtlichen Bestimmungen (z.B. betreffend Ausnützung);\n— Reaktion auf die veränderte Lärmsituation (Strassenlärm und Fluglärm);\n— Vorgaben Energiestandard (Minergie);\n— Anpassung der Mantellinien auf diversen Grundstücken (Grundeigentümerwünsche und Optimierung Spiel\n\nräume unbebaute Grundstücke);\n— Neue Regelung zur Nutzung des Sektors K (Bestandesbauten erhalten: Bauernhof und Ökonomiege\n\nbäude);\n— Streichung des damals vorgesehenen Kindergartens im Sektor H;\n— Anforderungen an die Umgebungsgestaltung und Durchwegung;\n\nErschliessung nicht mehr über das auf Opfikoner Gemeindegebiet gelegene Grundstück Kat.-Nr. 8963\n(Parkplatz Hardacker).\n\nMehrwertausgleich\n\nDie Änderungen im revidierten privaten Gestaltungsplan Balsberg führen nicht zu einer Mehrausnützung, d.h.\ndie zulässige Bruttogeschossfläche beträgt weiterhin 58‘876 m2. Somit resultiert kein planerischer Mehrwert,\nwodurch keine kommunale Mehrwertabgabe zu erfolgen hat.\n\nStädtebau\n\nDas Siegerprojekt des Architekturbüros Atelier ww aus Zürich ist durch einen die Schaffhauserstrasse beglei\ntenden Längsbau geprägt, welcher dank der vertikal und horizontal gestaffelten Fassade nicht als Riegel, son\ndern als strukturierter Baukörper in Erscheinung tritt. Dieser Längsbau dient zudem als Lärmschutz für die vier\ndahinterliegenden Punktbauten.\n\nNutzweise\n\nZulässige Nutzungen im Gestaltungsperimeter sind Wohnen sowie je nach Lage nicht störendes, respektive\nmässig störendes Gewerbe. Dies entspricht auch der Regelbauweise gemäss Bau- und Zonenordnung (BZO).\nEin minimaler Gewerbe- und Wohnanteil von mindestens 25% wird für die Sektoren A und B sowie eines Teils\n\ndes Sektors C festgelegt. Dies in Übereinstimmung mit den Nutzungsvorgaben gemäss regionalem Richtplan.\n\nLaufnummer 3548 Seite 4 von 6\nSignatur 2022.Kloten.2686\n\nAbbildung 5: Ausschnitt Sektor A des revidierten Gestaltungsplans Balsberg, datiert vom 30. Oktober 2022\n\nProtokoll Stadtrat Kloten\n\n\n\nLärmschutz\n\nDas Planungsgebiet der Sektoren A, B und eines Teils des Sektors C befindet sich gemäss rechtskräftigem\nZonenplan in der viergeschossigen Wohn- und Gewerbezone mit Empfindlichkeitsstufe ES III. Es gelten die\nlmmissionsgrenzwerte (1GW ES III mit 65 dB(A) am Tag und 55 dB(A) in der Nacht). Die Anfordewngen an den\nLärmschutz werden nur für die Sektoren A, B und eines Teils des Sektors C, welche direkt an der Schaff\nhauserstrasse liegen, neu formuliert. Ziel ist es, über klare Vorgaben die Wohnsituation trotz des Strassenlärms\npositiv gestalten zu können. Als Folge der zwischenzeitlich angepassten Rechtsprechung des Bundesgerichts\nwurde eine überarbeitete Version des Lärmgutachtens, datiert vom 7. Dezember 2020, erstellt. Dieses zeigt auf,\ndass das Siegerprojekt auch unter diesen verschärften Regeln lärmtechnisch realisierbar ist. Mit den vorgese\nhenen Massnahmen (Gebäudestruktur, lärmoptimierte Grundrisse, erhöhte Anforderungen gern. SIA 181, Korn\nfortlüftung) entlang der Schaifhauserstrasse kann insgesamt eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität geschaf\nfen werden.\n\nÖffentliche Auflage, Anhörung und Vorprüfung\n\nDie Akten zum revidierten Gestaltungsplan Balsberg sind gemäss § 7 Planungs- und Baugesetz (PBG) in der\nZeit vom 8. April 2022 bis 7. Juni 2022 öffentlich aufgelegen. Die Resultate der öffentlichen Auflage, der gleich\nzeitig durchgeführten Anhörung der neben- und übergeordneten Planungsträger und der kantonalen Vorprüfung\nmit Bericht vom 18. Juli 2022 sind im Mitwirkungsbericht (dat. 30. Oktober 2022) gemäss § 7 PBG aufgeführt.\n\nZustimmung der Grundeigentümerschaften\n\nPrivate Gestaltungspläne werden durch die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer aufgestellt. Sie kön\nnen allgemeinverbindlich erklärt werden, wenn ihnen die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer zustim\nmen, denen mindestens zwei Drittel der einbezogenen Flächen gehören und wenn keine schutzwürdigen Inte\nressen verletzt werden (vgl. § 85 Abs. 2 PBG). Die Zustimmung der Revision durch die Grundeigentümer erfolgte\nper 30. Oktober 2022 mit der erforderlichen Mehrheit von zwei Drittel. Dass keine schutzwürdigen Interessen\nder anderen Grundeigentümer verletzt werden, zeigen die Vorprüfung durch den Kanton und der Mitwirkungs\nbericht auf.\n\nWürdigung\n\nDer revidierte private Gestaltungsplan Balsberg schaffl die bau- und planungsrechtlichen Voraussetzungen für\neinen qualitativ hochwertigen baulichen Abschluss entlang der Schaifhauserstrasse und zeitgemässe Bestim\nmungen für den ganzen Gestaltungsplanperimeter. Aus stadträumlicher Sicht ermöglicht der Gestaltungsplan\nzudem die Vervollständigung des südlichen Kloteners Siedlungsauftakts, so dass ein neuer Merk- und Orientie\nrungspunkt im Siedlungsgefüge entsteht. Der Gestaltungsplan unterstützt diese Entwicklungen bzw. schaffl die\ndafür notwendigen Rahmenbedingungen.\n\nDer Balsberg grenzt direkt an den interkommunalen Planungsperimeter ‘Airport City“ an, welcher mit den Nach\nbargemeinden Opfikon und Rümlang, aber auch den kantonalen Stellen bearbeitet wird. Wegen der Fluglärm\nbelastung ist in der “Airport City“ vorwiegend mit zusätzlichen Arbeitsplätzen zu rechnen. Umso mehr macht es\nSinn, die Rahmenbedingungen in nahegelegenen Gebieten für Wohnnutzung attraktiv zu gestalten und beste\nhende Lücken zu füllen.\n\nLaufnummer 3548 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 5 von 6\nSignatur• 2022.Kloten.2686\n\n\n\nBeschluss Stadtrat:\n\n1. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, den Beschluss Nr. 42-2023 (Vorlage 3548) betreffend die Revi\nsion des Privaten Gestaltungsplans Balsberg vom 6. Juni 2023, aufzuheben.\n\n2. Der Stadtrat nimmt den revidierten Privaten Gestaltungsplan Balsberg vom 30. Oktober 2022 mitsamt dem\nMitwirkungsbericht erneut zustimmend zur Kenntnis und verabschiedet den Gestaltungsplan zur Festset\nzung an den Gemeinderat.\n\n3. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, den Gestaltungsplan im Sinne von § 85 Abs. 2 Planungs- und\nBaugesetz (PBG) als allgemeinverbindlich zu erklären.\n\n4. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, dass er Änderungen am Gestaltungsplan als Folge von Rechts\nmittel- und/oder Genehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen kann.\n\nMitteilungen an:\n\n• Büro Gemeinderat (mit zwei Dossiers)\n• Präsident Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission (mit einem Dossier)\n• Leiterin Lebensraum\n• Stadtplaner\n• Akten\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Marc Osterwalder, Leiter Lebensraum, Tel. 044/815 12 33,\nmarc.osterwalder@kloten.ch\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\nRen Hub r homas Peter\nPräsident Verwaltungsdirektor\n\nVersandt: 7. Feb. 2O2\n\nLaufnummer‘ 3548 Protokot Stadtrat Kloten Seite 6 von 6\nSignatur• 2022.Kloten.2686\n\n\n


name: GR-Beschluss 78-2024 vom 07.05.2024 - Postulat 9504 - Nichtüberweisung

text: \n \n\n  Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 2 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n07.05.2024 Beschluss Nr. 78-2024 Postulat 9504; Anita Egg, SP, «Ich mache mit - Gutscheine»; Begründung \n\nund Überweisung \n\n0.5.4 Parlamentarische Vorstösse \n\n \n\n \n\nPostulat 9504; Anita Egg, SP, «Ich mache mit - Gutscheine»; Begründung und Überweisung \n\n \n\nAnita Egg, SP und Mitunterzeichnende haben am 2. April 2024 das nachfolgende Postulat eingereicht: \n\n \n\nIm Sinne und zum Erreichen unserer Vision «Kloten 2030» \n\nMENSCHEN — \n\nWir wollen aus Kloten einen Ort \n\nmachen, wo der Diversität von \n\nKulturen und Bedürfnissen \n\nwertschätzend und aktiv begegnet \n\nwird, um Gemeinschaft zu fördern, \n\nORTE — \n\nWir wollen mit Kloten einen Ort \n\nschaffen, der als Wohn-, \n\nBegegnungs- und \n\nBewegungsraum Verbindungen \n\nerzeugt. \n\nPOTENZIALE — \n\nWir wollen Kloten zu einer Stadt \n\nentwickeln, die flexibel und \n\ngemeinschaftlich Potenziale \n\nsichtbar macht und diese \n\nunterstützt. \n\nQuelle: kloten2O3O Visualisierung \n\nsoll der Stadtrat einen Anreiz zur Beteiligung der Klotener Bevölkerung in den zahlreichen Klotener Vereinen \n\nschaffen. \n\nWas die gesunde Entwicklung von Körper und Geist von Kindern und Jugendlichen unterstützt ist Bewegung, \n\nGeschicklichkeit üben, Kreativität ausleben, sowie das Erleben der Natur. Für den Erhalt von Geist und Körper \n\nder älteren Bevölkerung gilt das Gleiche. Zurzeit bestehen für die ambulante Versorgung von Kindern und \n\nJugendlichen in der Psychiatrie Wartelisten. Massnahmen im präventiven Bereich sind gefragt! \n\nVereine leisten einen grossen Beitrag für die Klotener Bevölkerung vom Kindes- bis ins Seniorenalter. \n\nDisziplin, Teamgeist und persönliche Erfolge werden in sportlichen Gruppen- und Einzeldisziplinen, in \n\nOrchestern, Musikgruppen u.v.a. geübt und vertieft. \n\nNicht zu vergessen, die vielfältige Freiwilligenarbeit geleistet durch Betreuende und Eltern. Das sind weitere \n\nwertvolle Begegnungs- und Erlebnisräume. Eine rundum gute Sache! \n\nBereits heute unterstützt die Stadt Vereine und fördert Anlässe. Darum und dank der Freiwilligenarbeit finden \n\nwir in unserer Stadt ein breites Angebot zum Mitmachen, zum Beteiligen oder einfach zum Geniessen. \n\nBesonders für Kinder und Jugendliche ist das Erleben der Natur, das sich integrieren in einem Teamsport und \n\ndas Spielen eines Instrumentes, unabhängig vom Geschlecht ein wichtiger Teil ihrer persönlichen \n\nEntwicklung. \n\nAntrag; \n\nDamit dieses Angebot noch breiter wahrgenommen und genutzt wird, bitten wir den Stadtrat, ein Anreizsystem \n\nmit «Ich mache mit - Gutscheine» zu prüfen, das so aussehen könnte: \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 2 \n\nSignatur ·Dokument \n\n \n\nAbgabe: \n\n Eine Erstabgabe erfolgt einmalig an alle Bewohner:innen von Kloten \n\n Anschliessend erfolgt die Abgabe an Klotener Schulkinder beim Eintritt in die Unterstufe, Mittelstufe und \n\n Oberstufe/Gymnasium. \n\n Alle Neuzugezogenen erhalten einen Gutschien. \n\n \n\nGültigkeit: \n\n Der Gutschein gilt für einmal Schnuppem in einem ausgewählten Verein und ist nicht übertragbar. \n \n\nWer macht mit? \n\n Alle Vereine, die einen städtischen Beitrag erhalten. \n\n Alle interessierten Vereine. \n\n Der Einbezug der städtischen Angebote im Freizeit- und Kulturbereich soll geprüft werden. \n\n \n\n \n\nBeschluss: \n\n \n\n1. Das Postulat 9504; Anita Egg, SP, «Ich mache mit - Gutscheine» wird mit 11 Ja- zu 17 Nein-Stimmen und \n\nnicht an den Stadtrat überwiesen. \n\n \n\n \n\n \n\nMitteilung an: \n\n Anita Egg, SP \n\n Gemeinderat \n\n Regula Kaeser-Stöckli, Politikfelder Kultur, Sport, Kinder und Jugend \n\n Kurt Steinwender, Bereichsleiter Freizeit + Sport \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n \n\n\n