text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n17. März 2020 Beschluss 66-2020\n4.0.0 Allgemeines\n\nCORONA Virus; COVID•19; Hilfspaket CORONA\n\nAusgangslage\n\nDie Corona Epidemie hat den Bundesrat zum Erlass weitreichender Massnahmen für die Bevölkerung und die\nWirtschaft veranlasst. Mit der COVID-19 Verordnung (SR 818.101.24) hat der Bundesrat am 28. Februar 2020\ndie “Besondere Lage“ gemäss Epidemiegesetz ausgerufen. Damit verbunden waren einschränkende Mass\nnahmen für das öffentliche Leben wie ein Veranstaltungsverbot für Veranstaltungen mit mehr als 1000 Perso\nnen sowie Auflagen für Veranstaltungen mit weniger als 1000 Personen. Mit der COVID-1 9-Verordnung 2 hat\nder Bundesrat diese Massnahmen weiter verschärft mit folgenden Bestimmungen:\n\n3. Abschnitt:\nMassnahmen gegenüber der Bevölkerung. Organisationen und\nInstitutionen\n\nj 5 Schulea Hochschulen und weitere Ausbildur&vsstitten\n1 Präsenzveranstaltungen in Schulea Hochschulen und übrigen Ausbildungsstätten\nsind verborea\n2 Prüfungen. für die bereits ein Termin festgelegt wurde. können unter Einhaltung\ngeeigneter Schutzmassnahmen chirchgefithrt werden,\n3 Für die Grundschule können die Kantone BetreuunFsangebore vorsehen.\n\nArt. 6 Veran.staltungen und Betriebe\n1 Es ist verboten, öffentliche oder private Veranstaltungen, bei denen sich gleichzei\ntig 100 oder mehr Personen aufhalten. durchzufithren.\n2 Veranstaltungen unter 100 Personen diirfen durchgeführt werden. wenn folencle\nPräventionsmassnahnwn eingehalten werden:\n\na. Massnahmen zum Ausschluss von Personen. die krank sind oder sich krank\nfühlen:\n\nb. Massnahmen zum Schutz von besonders gef3hrdeten Personen:\n\nc. Massnahmen zur Information der anwesenden Personen über allgemeine\nSchutzmassnahmen wie Händehygiene. Abstandhaltea oder Husten- und\nSchnupfenhygiene:\n\nLaufnummer‘ 7354 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 7\nSignatur• 2020.Kloten.69\n\n\n\ncl. Anpassung der rauinliclieu Verhältnisse so. dass die Hvgieneregeln einge\nhalten werden können.\n\nDie Absätze 1 und 2 gelten gleichermassen für Unterhaltungs- und Freizeitbetrie\nbe. namentlich Museen. Sportzentren. Fitnesszentren. Schwininibäder und Weil\nnesszentren\n\nRestaurations- und Barbetriebe sowie Diskotheken und Nachtciubs dürfen ein\nschliesslich des Personals nicht mehr als 50 Personen ieiclizeitig aufnehineii. Die\nEmpfehlungen des Bundesainies für Gesundheit betreffend Hygiene und sozialer\nDistanz müssen eingehalten werden.\n\nAit. 7 Ausnahmen\n\nDie zuständige kantonale Behörde kann Ausnahmen von den Verboten nach den\nArtikeln 5 und 6 bewilligen, wenn:\n\na. überwiegende öffentliche Interessen dies gebieten. beispielsweise für Veran\nstaltungen zur Ausübung politischer Rechte oder zur Bildung: und\n\nb. von der Ausbildungsinstitution. der Veranstalterin oder dein Betreiber ein\nSchulzkonzept vorgelegt wird. das die Präventioasniassnahnien nach Artikel\n6 Absatz 2 uinfässt.\n\nDie Verordnung trat am 13. März 2020 um 15.30 Uhr in Kraft, ausser die Massnahmen bei Schulen, diese\ntraten erst am 16. März 2020 um 06.00 Uhr in Kraft. Die Massnahmen zur Aufrechthaltung der Kapazitäten in\nder Gesundheitsversorgung und die Einschränkungen beim Grenzverkehr gelten so lange wie nötig, höchs\ntens jedoch für die Dauer von 6 Monaten ab Inkrafttreten. Die Massnahmen für Schulen gelten bis zum 4. April\n2020, diejenigen für Veranstaltungen und Betriebe bis zum 30. April 2020. Der Bundesrat hebt die Verordnung\nganz oder teilweise auf, sobald die Massnahmen nicht mehr nötig sind.\n\nAm Montag 16.3.2020 hat der Bundesrat die COVID-19 Verordnung 2 ergänzt und die “Ausserordentliche\nLage“ erklärt. Dabei wurden folgende zusätzlichen Massnahmen verfügt, welche bis am 19. April 2020 gelten:\n\nArt. 6 Veranstaltungen und Betriebe\n1 Es ist verboten, öffentliche oder private Veranstaltungen, einschliesslich Sportver\nanstaltungen und Vereinsaktivitctten durchzuführen.\n2 Öffentlich zugtingliche Einrichtungen sind für das Publikum geschlossen, nainent\nlicli\n\na. Einkaufsltlden und Mttrkte:\n\nb. Restaurationsbetnebe;\n\nc. Barbetnebe sowie Diskotheken, Nachtclubs und Erotikbetriebe:\n\nd. Unterhaltungs- und Freizeitbetriebe, namentlich Museen. Bibliotheken.\nKinos, Konzerthauser, Theater, Casmos, Sportzentren, Fitnesszentren.\nSchwinimbader, Wellnesszentren, Skigebiete, botamsehe und zoologische\nGtrten und Tierparks,\n\ne. Betriebe mit personeubezogenen Dienstleistungen mit Körperkontakt wie\nCoiffeure. Massagen. Tattoo-Studios und Kosinetik.\n\nAbsatz 2 gilt nicht für folgende Euirichhingen und Veranstaltungen:\n\na. Lebensmittelladen und sonstige Laden (z. B. Kioske, Tanksteilenshops), so\nweit sie Lebensmittel oder Gegenst3inde für den tagliciien Bedarf anbieten;\n\nb. Imbiss-Betriebe (Take-away), Betriebskantinen, Lieferdienste für Mahlzei\nten uiid Restaurationsbetriebe für Hotelgaste;\n\nc. Apotheken, Drogerien und Laden für medizinische Hilfsimttel (z.B. Brillen,\nHörgeritte):\n\nd. Poststellen und Poslagenturen;\n\ne. Verkaufsstelleii von Telekonununikationsanbietem:\n\nf. Banken:\n\ng. Tankstellen;\n\nh. Bahnhöfe und andere Einrichtungen des öffentlichen Verkehrs:\n\ni, Werkstiitten fbr Transportmittel;\n\nj. öffentliche Verwaltung.\n\nk. soziale Einrichtungen (z B. Anlaufstellen);\n\n1. Beerdigungen im engen Familienkreis;\n\nLaufnummer‘ 7354 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 7\nSignatur• 2020.Kloten.69\n\n\n\nm Gesundheitseinrichtungen wie Spit1er. Kliniken und Arztpraxen sowie Pra\nxen und Einrichtungen von Gesundhettsfachpersonen nach Bundesrecht und\nkantonalem Recht,\n\nii. Hotels.\n\nAktuell ist nicht absehbar, dass diese Massnahmen am 19. April 2020 aufgehoben oder gelockert werden. Es\nist eher mit einer Verschärfung (Ausgangssperre) und / oder mit der Verlängerung der Massnahmen um weite\nre 6 bis 8 Wochen zu rechnen.\n\nDie Massnahmen des Bundesrates dienen einem Ziel: die Ausbreitung des Coronavirus in der Schweiz einzu\ndämmen um die Bevölkerung und die Gesundheitsversorgung zu schützen. Es geht darum, genügend Kapazi\ntäten in der medizinischen Notfallversorgung bereit zu halten, damit Schwererkrankte angemessen behandelt\nwerden können.\n\nDiese Zielsetzung ist unbestritten und die Massnahmen des Bundesrates geniessen eine grosse Akzeptanz\nungeachtet der wirtschaftlichen Folgen, welche diese Massnahmen für das Land haben werden.\n\nIn Kloten treffen diese Massnahmen mit besonderer Wucht auf. Einerseits wurde durch das am 28. Februar\n2020 verhängte Veranstaltungsverbot und dessen Folgen die Eishockeysaison beendet, wodurch namentlich\nbei der EHC Kloten Sport AG inklusive Gastronomie grosse Einnahmenausfälle zu verzeichnen sind. Durch\ndie Verschärfung der Massnahmen und die Absage weiterer Grossveranstaltungen in der SWISS Arena (Cy\nbatlon, Unihockey Superfinal) haben sich diese Einnahmenausfälle noch vergrössert und es sind weitere\nSportvereine davon betroffen. Ebenso betroffen ist der Kulturbereich, in dem es ebenfalls zu zahlreichen An\nnullationen von grösseren und kleineren Veranstaltungen gekommen ist. Die zahlreichen Gastronomiebetriebe\nsowie Kleingewerbebetriebe und Detailhändler, welchen ein Weiterbetrieb verboten wurde, werden ebenfalls\nbrutal und unverschuldet in grösste wirtschaftliche Not getrieben. Lohnkosten können zumindest teilweise\ndurch Kurzarbeit und die Leistungen der ALV kompensiert werden. Andere Fixkosten wie Mieten und nicht\nveräusserbarer Warenbestand sind vor allem für Einzelunternehmer und Kleinbetriebe akut existenzgefähr\ndend.\n\nDurch den CORONA bedingten Buchungsrückgang bei Flugreisen und nun auch noch durch die verfügten\nAusreisesperren sind vor allem die SWISS International Airline Ltd und die Flughafen Zürich AG enorm betrof\nfen. Die gesamte Airline Industrie steht vor einem Kollaps und ihr Fortbestand kann nur durch staatliche Hilfe\ngesichert werden. Die grosse Vernetzung mit den Betrieben der Flugindustrie führt aber auch dazu, dass zahl\nreiche KMU in Kloten unter den Folgen massiv leiden, da sie als Zulieferer weitgehend vom Flugbetrieb ab\nhängig sind. Der wirtschaftliche Schaden für die Stadt Kloten selbst ist noch nicht absehbar; er wird aber mas\nsiv sein.\n\nZur Linderung der allgemeinen wirtschaftlichen Not der betroffenen Unternehmen hat der Bundesrat ein Hufs\npaket von Fr. 10 Mia. für Soforthilfe bereitgestellt. Im Vordergrund steht dabei die Kurzarbeitsentschädigung,\nbei der die Wartefrist auf einen Tag reduziert wurde. Weiter wurden Mittel bereitgestellt zur Liquiditätsüberbrü\nckung in Härtefällen sowie für verbürgte Bankkredite für KMU. Auch für den Sport- und Kultursektor hat der\nBund Fr. 50 Mio. bereitgestellt.\n\nAuch der Kanton Zürich hat, wie es auch andere Kantone taten, in Aussicht gestellt mit finanziellen Massnah\nmen für eine zielgerichtete und effiziente Unterstützung der Wirtschaft zu sorgen. Details hierzu sind jedoch\nnoch nicht bekannt.\nLaufnummer 7354 Protokot Stadtrat Kloten Seite 3 von 7\nSignatur 2020.Kloten.69\n\n\n\nErwägungen\n\nDer Stadtpräsident hat aufgrund der zahlreichen Kontakte zu Institutionen und KMU in Kloten erkannt, dass\ngewisse Betriebe in eine finanzielle Schieflage geraten, in der es ohne rasche Massnahmen kaum mehr eine\nRettung geben wird. Namentlich den grossen Sportvereinen in Kloten, welche durch das Veranstaltungsverbot\nhart getroffen wurden und deren Finanzierung über Mitgliederbeiträge, Sponsoren, Ticketeinnahmen und\nGastronomieeinnahmen erfolgt, wurde der Boden zum selbstverantwortlichen wirtschaftlichen Überleben unter\nden Füssen weggezogen. Durch den vollständigen Einnahmenausfall aber den Verbleib hoher fixer Kosten\n(Lohnkosten, Miete) wurden Institutionen und KMU unverschuldet an den Rand des wirtschaftlichen Ruins\ngebracht und sie können teilweise nicht von den Massnahmen des Bundes profitieren (z.B. Kurzarbeit). Da\ndavon auszugehen ist, dass die wirtschaftliche Direktunterstützung von Bund und Kanton (ausser eben Kurz\narbeit) nicht sofort verfügbar sein wird, stellt sich die Frage, ob und was die Stadt Kloten selbst unternehmen\nkönnte, um diesen Institutionen und KMU kurzfristig wirksam zu helfen und vor allem um weiteren finanziellen\nund sozialen Schaden von der Stadt abzuwenden.\n\nRechtliches\n\nEine direkt anwendbare gesetzliche Grundlage für wirtschaftliche Soforthilfe einer Gemeinde an Institutionen\nund KMU ist nicht vorhanden. Es fragt sich deshalb, ob solche Massnahmen auf übergeordnete Verfassungs\noder gesetzliche Zweckbestimmungen abgestützt werden können.\n\nNach Art. 111 Abs. 1 der Verfassung des Kantons Zürich sorgen Kanton und Gemeinden dafür, dass Men\nschen in einer Notlage, die sie nicht aus eigener Kraft bewältigen können, ein Obdach und existenzsichernde\nMittel erhalten. Da sich diese Verfassungsbestimmung eindeutig auf Menschen bezieht, kann daraus kein\ndirekter Anspruch abgeleitet werden, dass diese Hilfe auch Personen (womit durchaus auch juristische Perso\nnen gemeint sein könnten) zu Gute kommen kann.\n\nEtwas konkreter sind die Bestimmungen im Sozialhilfegesetz des Kantons Zürich\n\n§ 1. 1 Die politischen Gemeinden sorgen nach Massgabe dieses Gesetzes für die notwendige Hilfe an Perso\nnen, die sich in einer Notlage befinden.\n2 wirken mit vorbeugenden Massnahmen daraufhin, dass weniger Notlagen entstehen und dass Personen,\ndie in eine Notlage geraten sind, diese bewältigen können.\n\nGestützt auf diese Bestimmungen liesse sich eine wirtschaftliche Hilfe für Institutionen und KMU schon eher\nrechtfertigen. Einerseits lässt der Begriff “Personen“ hier der Gemeinde einen eigenen Auslegungsspielraum,\nin dem sie darunter auch juristische Personen verstehen kann. Andererseits kommt genau in Abs. 2 zum Aus\ndruck, dass die Gemeinde auch eine Pflicht hat, mit vorbeugenden Massnahmen darauf hinzuwirken, dass\nweniger Notlagen entstehen.\n\nLetztendlich lässt sich auch aus Art. 83 der Kantonsverfassung, dass die politischen Gemeinden alle öffentli\nchen Aufgaben wahrnehmen, für die weder Bund noch Kanton zuständig sind, herleiten, dass die Gemeinden\nzumindest subsidiär, also wenn die Soforthilfe von Bund und / oder Kanton nicht genügen sollte oder in ihrer\nWirkung zu spät kommt, in eigener Kompetenz und im Rahmen ihrer finanziellen Mittel und Kompetenzen über\neigene wirtschaftliche Unterstützungsmassnahmen beschliessen kann. Dies entspricht auch einer Schaden\nminderungspflicht, welche nach allgemeinen Rechtsgrundsätzen besteht.\nLaufnummer 7354 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 4 von 7\nSignatur• 2020.Kloten.69\n\n\n\nBedeutung der Sportvereine in Kloten\n\nDie Sportvereine in Kloten, namentlich die Mannschaftssportvereine EHC Kloten, FC Kloten, JETS, Volleyball\nclub Zürich Unterland, Handballclub Kloten, welche über eine grosse Mitgliederzahl verfügen, leisten einen\nwichtigen Beitrag für die Gesundheit, den sozialen Zusammenhalt und die Integration vor allem für Kinder und\nJugendliche. Dieser Beitrag wird durch die Stadt bereits bisher im Rahmen von Subventionsbeiträgen und vor\nallem durch den Bau und Unterhalt grosszügiger Sportanlagen abgegolten. Dass nun einzelne dieser Instituti\nonen unverschuldet durch die Auswirkungen der Corona Pandemie besonders hart getroffen und bezüglich\nihrer wirtschaftlichen Überlebensfähigkeit in grosser Gefahr sind, rechtfertigen eine zusätzliche Unterstützung\ndurch die Stadt.\n\nBedeutung der KMU in Kloten\n\nAuch die KMU in Kloten sind neben den grossen Betrieben rund um die Flugindustrie für Kloten von grosser\nBedeutung. Einerseits tragen auch sie mit ihrer wirtschaftlichen Leistung zum finanziellen Wohlergehen der\nStadt bei, aber noch viel mehr haben sie auch einen wichtigen Einfluss auf das gesellschaftliche und soziale\nLeben in Kloten. Feste und Veranstaltungen wären ohne starke KMU, welche die Veranstalter materiell oder\nfinanziell unterstützen, oft nicht oder nur in geringerem Umfang möglich. Namentlich Gastronomie- und Detail-\nhandelsbetriebe sorgen auch für eine gute Versorgung und Standortattraktivität, welche für die Wohnbevölke\nrung zunehmend wichtiger wird. Es ist daher auch hier im Interesse der Stadt, dass solche Betriebe nicht we\ngen unverschuldeter finanzieller Not aus dem Stadtbild verschwinden.\n\nStrategische Bedeutung für die Stadt\n\nDie Stadt Kloten hat ihre Strategie 2030 formuliert und verabschiedet. Diese Strategie soll nicht wegen einer\nvorübergehenden schweren Krise verlassen werden müssen. Die Vision lautet: “Kloten verbindet — Menschen\n— Orte — Potenziale“. Wie bereits heute als “positive“ Folge der Corona Epidemie sichtbar wird, steigt die Soli\ndarität in der Schweiz und in den Gemeinden stark an. Freiwillige werden initiativ und erfinderisch um solidan\nsche Aktionen zu organisieren im Bereich der Betreuung und Unterstützung. Es ist daher zu erwarten, dass\neine finanzielle Unterstützungsaktion der Stadt eher auf Sympathie stösst, als wenn diese untätig zusehen\nwürde, wie bewährte Institutionen und KMU zu Grunde gehen.\n\nFinanzielle Möglichkeiten der Stadt\n\nAuch wenn die Stadt während der vergangenen rund 10 Jahre eine äusserst erfolgreiche finanzielle Entwick\nlung erlebt hat, darf nicht aus den Augen verloren werden, dass angesichts der allgemeinen wirtschaftlichen\nFolgen der Corona Pandemie auch die finanzielle Situation der Stadt für die kommenden Jahre strapaziert\nwird. Einerseits ist mit Steuerausfällen im 2-stelligen Millionenbereich zu rechnen und andererseits sind Inves\ntitionsprojekte ausgelöst, deren Realisierung nicht mehr gestoppt werden kann. Bereits in den Jahren\n2003/2004 hat die Stadt durch das Grounding der Swissair einen finanziellen Einbruch erlebt, der erst nach\nmehreren Jahren wieder wettgemacht werden konnte. Aus diesem Grund ist auch die Stadt nicht in der Lage,\nfinanzielle Mittel grosszügig zu verteilen, sondern sie muss sich auch hier auf wirkliche Unterstützung für Här\ntefälle beschränken.\nIm Vordergrund stehen insbesondere folgende Möglichkeiten\n\n• Forderungsverzicht für städtische Leistungen\n\n• Verkürzung der Zahlungsfristen der Stadt (Kreditoren schneller zahlen)\nLaufnummer 7354 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 5 von 7\nSignatur• 2020.Kloten.69\n\n\n\n• A fonds perdu Beiträge\n\n• Verlängerung von Zahlungsfristen gegenüber Schuldnern\n\n• Verlängerung von Zahlungsfristen für Steuerschulden\n\n• Stundung bzw. Teilerlass Steuerschulden in Härtefällen\n\n• Gewährung von Darlehen zur Liquiditätsüberbrückung\n\n• Priorisierung Klotener Gewerbe bei Vergaben im Rahmen der Submissionsverordnung\n\n• usw.\n\nBeschlussfassung im Gemeinderat\n\nDer Stadtrat ist der Auffassung, dass finanzielle Leistungen wie sie oben erwähnt sind nicht als gebundene\nAusgaben bewilligt werden können. Es besteht zeitlich eine hohe Dringlichkeit, denn es gibt weder eine ge\nsetzliche Notwendigkeit noch einen Handlungsspielraum in sachlicher Hinsicht. Im vorliegenden Fall ist der\nStadtrat der Auffassung, dass dieses Unterstützungspaket dem Gemeinderat vorzulegen ist. Der Gemeinderat\nwird eingeladen, unter Beachtung seiner Verfahrensvorschriften, das Geschäft durch die Ratsleitung im Sinne\nvon Art. 5 GeschRegl GR direkt und ohne vorhergehende Zuweisung an die GRPK zu traktandieren und ggf.\ndafür gemäss Art. 9 lit. a i.V.m Art. 13 Abs.2 eine ausserordentliche Sitzung einzuberufen. Weiter soll der\nBeschluss des Gemeinderats auch gemäss Art. 8 Abs 1 der Gemeindeordnung als dringlich erklärt und\ndadurch dem fakultativen Referendum entzogen werden, damit dieser rasch in Rechtskraft erwächst und tat\nsächlich für Soforthilfe verwendet werden kann.\n\nBeschluss:\n\n1. Dem Gemeinderat wird beantragt:\n\n1.1. die Bewilligung eines Rahmenkredites von Fr. 1750000 ausserhalb des Budgets für wirtschaft\nliche Nothilfe zu Gunsten von Institutionen und KMU. Allfällige Forderungsverzichte der Stadt\ngegenüber berechtigten Dritten sind diesem Kredit anzurechnen.\n\n1.2. die Bewilligung eines Rahmenkredites zur Gewährung von Darlehen an Dritte von Fr. 2000000\num Liquiditätsengpässe zu überbrücken.\n\n1 .3. den Stadtrat zu ermächtigen, den Vollzug der Unterstützungszahlungen und Darlehensgewäh\nrung zu regeln. Der Vollzug soll unbürokratisch, wirksam und rasch erfolgen.\n\n1.4. den Beschluss gemäss Pt. 1.1. gestützt auf Art. 8 Abs. 1 Gemeindeordnung der Stadt Kloten als\ndringlich zu erklären und damit dem fakultativen Referendum zu entziehen.\n\n2. Der Stadtrat beschliesst in eigener Kompetenz einmalige Ausgaben ausserhalb des Voranschlages von\nFr. 250000 für wirtschaftliche Nothilfe im Sinne von Pt. 1.1. zulasten Konto Nr. 1220,00/3636.00\n\nLaufnummer‘ 7354 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 6 von 7\nSignatur• 2020.Kloten.69\n\n\n\nMitteilungen an:\n\n• Ratsleitung Gemeinderat\nGemeinderat\n\n• Sekretariat Gemeinderat\n• Stadtrat\n• Verwaltungsdirektor\n• BLF+L\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Thomas Peter, Verwaltungsdirektor, 044 815 12 58 / thomaspeter@kloten.ch\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\nPräsident\n\nVersandt: 1 8, Marz 2020\n\nLaufnummer 7354\nSignatur• 2020.Kloten.69\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 7 von 7\n\n\n


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text: \n \n\nLaufnummer · 1586 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 6 \n\nSignatur ·1106 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n · Beschluss  \n\n1.8.1 Material, Fahrzeuge, Anlagen \n\n \n\n \n\nStadtpolizei Kloten;  gemeinsamer Posten mit der Kantonspolizei Kloten, Mietvertrag Lindenstrasse 31, \n\nAntrag an den Gemeinderat \n\n \n\n \n\nAusgangslage \n\nDie Stadtpolizei Kloten erfüllt die nach Polizeiorganisationsgesetz (POG) vorgesehenen kommunalen Polizei-\n\naufgaben mit insgesamt 1125 Stellenprozente (davon 50% Ordnungsbussen) bzw. mit zwölf Polizist*innen \n\n(Stand 2020). Zusätzlich werden die kantonalen Aufgaben durch einen Posten der Kantonspolizei mit aktuell \n\nsieben Personen wahrgenommen. \n\n \n\nDie Stadtpolizei Kloten befindet sich seit 1969 an der Dorfstrasse 56 in der stadteigenen Liegenschaft Kat.-\n\nNr. 4825 ("Sicherheitsgebäude"). Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Wohnungen erstellt, doch dann \n\nfür die Nutzung als Polizeiposten ausgebaut und im Jahr 2002 auf ein zweites Stockwerk erweitert. Die Räum-\n\nlichkeiten sind einerseits für die Kunden nicht optimal erschlossen (eingeschränkte Behindertengerechtigkeit, \n\nschwierige Auffindbarkeit, sehr beengte Verhältnisse im Kundenbereich/Schalter), andererseits sind die Räum-\n\nlichkeiten für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtpolizei inzwischen sehr beengt. Auch die Kantons-\n\npolizei befindet sich seit 1991 in derselben Liegenschaft, allerdings nur auf einem Geschoss. Die beiden Pos-\n\nten sind zwar Tür an Tür, organisatorisch aber komplett eigenständig. So verfügen beide Posten zum Beispiel \n\nüber einen eigenen Schalter, was bei den Kunden immer wieder für Fragen zu Zuständigkeiten sorgt. Auch die \n\nKantonspolizei ist mit den Räumlichkeiten und der Lage unzufrieden. \n\n \n\nAn der Geerenstrasse / Lindenstrasse entsteht ab Herbst 2020 eine neue Wohn-/Gewerbeüberbauung. Die \n\nÜberbauung ist zentral gelegen, sehr gut erschlossen und nur gerade 300 m vom heutigen Sicherheitsgebäu-\n\nde entfernt, in welchem die Dienste der Abteilung Sicherheit (Sicherheit, Feuerwehr, Zivilschutz) weiterhin \n\nangeboten werden. \n\n \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · 1586 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 6 \n\nSignatur ·1106 \n\n \n\nAbbildung: Blick von Osten in die Geerenstrasse. Die Polizeiposten sollen in das Gebäude an der Lindenstrasse (blau markiert) inte-\n\ngriert werden. \n\n \nIn einer Studie konnte zusammen mit der Kantonspolizei aufgezeigt werden, dass die beiden Posten an der \nLindenstrasse 31 im Neubau optimal zu einem Posten zusammengefasst werden können. \n \nOrganisatorisch bleiben die beiden Polizeien zwar eigenständig, viele Räumlichkeiten, wie z.B. Sitzungszim-\nmer, Aufenthaltsräume, IT-Anlagen, Mannschaftsräume und insbesondere die Kundenzone, können aber \ngemeinsam genutzt und so Synergien geschaffen und die wichtige Zusammenarbeit noch weiter vertieft wer-\nden. \n \n\n \nAbbildung: Grundriss Untergeschoss (Blau = gemeinsame Räume / Gelb = Kapo / Rot = Stapo) \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer · 1586 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 3 von 6 \n\nSignatur ·1106 \n\n \n\n \nAbbildung: Erdgeschoss (Blau = gemeinsame Räume / Gelb = Kapo / Rot = Stapo) \n\n \n\n\n\n \n\nLaufnummer · 1586 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 4 von 6 \n\nSignatur ·1106 \n\n \nAbbildung: 1. Obergeschoss (Blau = gemeinsame Räume / Gelb = Kapo / Rot = Stapo) \n \n \n\nMietverhältnis \n\nDie Räumlichkeiten werden von der Stadt Kloten und vom Kanton Zürich voll ausgebaut vom Eigentümer und \n\nInvestor der Überbauung gemietet. Als Entschädigung wurde ein Quadratmeterpreis von Fr. 250.00 pro Jahr \n\nfür Büroräume und Fr. 220.00 für Räume im 1. Untergeschoss ausgehandelt. Dieser Preis entspricht dem \n\nBenchmark der Kantonspolizei, welche über grosse Erfahrungen bei der Miete von Räumlichkeiten für Polizei-\n\naufgaben im ganzen Kanton verfügt. Auch die weiteren Anforderungen an die Räumlichkeiten wurden von der \n\nKantonspolizei aufgrund ihres wertvollen Erfahrungsschatzes definiert und von der Stadtpolizei übernommen. \n\nDie beiden Partner sind übereingekommen, die Räumlichkeiten wie folgt zu nutzen: \n\nMieter Untergeschoss in m2 Erdgeschoss in m2 1. Obergeschoss in m2 Total in m2 \n\nStadtpolizei 79 20 166 265 \n\nKantonspolizei 22 60 91 173 \n\ngemeinsame Flächen* 152 195 74 421 \n\nTotal Postenflächen 253 275 331 859 \n\n* gemeinsame Flächen werden im Verhältnis 60% (Stapo) und 40% (Kapo) aufgeteilt \n\n\n\n \n\nLaufnummer · 1586 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 5 von 6 \n\nSignatur ·1106 \n\nDie Stadtpolizei belegt somit Flächen im Umfang von 517 m2 (inkl. 60/40 aufgeteilte gemeinsame Flächen). \n\nWeiter werden Autoabstellplätze in der Tiefgarage und im Freien gemietet. Dies ergibt für die Stadt Kloten im \n\nTotal eine Miete von Fr. 136'510.00 pro Jahr. Nicht im Nettomietzins enthalten sind die Heiz- und Warmwas-\n\nserkosten, die Hauswartung, Wasser- und Abwassergebühren sowie Strom- und Liftkosten. Der Mietvertrag \n\nsoll auf eine Dauer von 15 Jahren abgeschlossen werden, der Bezug ist ab Herbst 2022 geplant, weshalb der \n\nVertrag bis 2037 ausgelegt wird. Die Mieter haben zusätzlich drei echte Verlängerungsoptionen über je fünf \n\nJahre. \n\nDie neue Ausstattung der Büros und Räumlichkeiten soll ebenfalls analog dem Standard und den Anforderun-\n\ngen der Kantonspolizei erfolgen. Diese Kosten betragen rund Fr. 150'000.00 (12 Personen). Die aktuell ge-\n\nnutzten Möbel der Stadtpolizei können soweit sie noch genutzt werden können in der Stadtverwaltung ander-\n\nweitig eingesetzt werden. Weiter wird der Schalter nach den spezifischen Anforderungen der Kantonspolizei \n\nerstellt. Dieser ist nicht im Grundausbau enthalten. Der Beitrag der Stadt Kloten dazu beträgt Fr. 70'000.00. \n\n \n\nKosten und Zuständigkeiten \n\nFr. 136'510.00 Mietkosten wiederkehrend pro Jahr \n\nAus dem Mietvertrag entstehen wiederkehrende Kosten von Fr. 136'510.00 pro Jahr. Der Gemeinderat be-\n\nschliesst gemäss Art. 19 Abs. 2 lit. b der Gemeindeordnung neue wiederkehrende Ausgaben von bis zu \n\nFr. 200'000.00. Dieser Beschluss ist referendumsfähig. \n\nFr. 150'000.00 Möblierung und Ausstattung einmalig (Schätzung, inkl. MWST) \n\nDie Kosten für die Möblierung und Ausstattung werden im Budget 2022 eingestellt. Die Genehmigung dieses \n\nBetrages obliegt, unter Vorbehalt der Budgetgenehmigung durch den Gemeinderat, gestützt auf Art. 33 lit. c \n\nder Gemeindeordnung, dem Stadtrat. \n\nFr. 25'000.00 Anteil Stadt Kloten an der Schalteranlage, Abstandszelle und Zwinger (Schätzung, inkl. \n\nMWST) \n\nDiese Kosten werden ebenfalls im Budget 2022 eingestellt. Die Genehmigung dieses Betrages obliegt, unter \n\nVorbehalt der Budgetgenehmigung durch den Gemeinderat, gestützt auf Art. 33 lit. c der Gemeindeordnung, \n\ndem Stadtrat. \n\nFr. 50'000.00 Anteil Stadt Kloten an den IT-Komponenten der Kapo (Schätzung, inkl. MWST) \n\nPersonelle Folgekosten \n\nDer Umzug und die Miete der neuen Räumlichkeiten haben keine personellen Kosten zur Folge. \n\nBetriebliche Folgekosten \n\nDie betrieblichen Folgekosten (Reinigung, Elektrizität, Wasser etc.) werden mit Fr. 12'000.00 pro Jahr ge-\n\nschätzt. \n\n \n\nNutzung der frei werdenden Räumlichkeiten \n\nWenn die Kantons- und Stadtpolizei von der Dorfstrasse 56 wegziehen, stellt sich die Frage, wie diese Räum-\nlichkeiten ab 2022 genutzt werden können. Dafür hat die Liegenschaftenabteilung der Stadt Kloten eine Studie \nmit Kostenschätzung erstellt. \n \nAus den Räumlichkeiten der Kantonspolizei sollen dringend benötigte Räumlichkeiten für begleitetes Wohnen \ndes Sozialdienstes entstehen. Aus dem zweigeschossigen Polizeiposten der Stadtpolizei entstehen zwei \nWohnungen (3-Zimmer und 4-Zimmer), die für einen marktüblichen Mietzins vermietet werden können. Es ist \ndabei von einem Ertrag von rund Fr. 40'000.00 pro Jahr auszugehen. \n \n\n\n\n \n\nLaufnummer · 1586 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 6 von 6 \n\nSignatur ·1106 \n\nDie Kosten für die Umnutzung und Sanierung der betroffenen Räume belaufen sich nach ersten Schätzungen \nauf rund Fr. 325'000.00. Die entsprechenden Kosten werden in den Voranschlag 2022 eingestellt und in einem \nseparaten Geschäft behandelt. \n \n \nBeschluss: \n\n1. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat die Genehmigung des Projektes "Polizeiposten Lindenstrasse" \n\nan der Lindenstrasse 31 mit jährlich wiederkehrenden Mietkosten von Fr. 136'510.00 und zu erwartenden \n\nNebenkosten von Fr. 12'000.00. \n\n \n\n2. Der Stadtrat wird ermächtigt, die notwendigen Verträge (insbesondere Mietvertrag) abzuschliessen und \n\ndas Projekt im Rahmen der vorstehend ausgewiesenen Kosten bzw. im Rahmen seiner Kompetenzen bei \n\nBedarf anzupassen (Detailplanung Projekt). \n\n \n\n \nMitteilungen an: \n\n Viktor Sauter, Rotfluhstrasse 21, 8702 Zollikon \n\n 4plus Architektinnen GmbH, Aathalstrasse 80, 8610 Uster \n\n Moos Giuliani Herrmann Architekten, Steinerstasse 10, 8523 Diessenhofen \n\n Bereichsleiter Lebensraum+Sicherheit \n\n Bereichsleiter Finanzen + Logistik \n\n Leiter Sicherheit \n\n Leiter Liegenschaften \n\n Dienstchef Stadtpolizei \n\n Gemeinderat \n\n Sekretariat Gemeinderat \n \n\nFür Rückfragen ist zuständig: Marc Osterwalder, Bereichsleiter Lebensraum + Sicherheit, Tel. 044/815 12 33, \n\nmarc.osterwalder@kloten.ch \n \n\n \n\nGEMEINDERAT KLOTEN \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nRegula Götsch \n\nRatssekretärin \n\n\n


name: Stadtratsbeschluss 48-2021 vom 23.02.2021; Motion; GRPK; Erfüllung Gestaltungsplanpflicht Swissairsiedlung; Zwischenbericht und Fristerstreckungsgesuch

text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n23. März 2021 Beschluss 48-2021\n0.5.4 Parlamentarische Vorstösse\n\nMotion; GRPK; Erfüllung Gestaltungsplanpflicht Swissair.Siedlung; Zwischenbericht und Gesuch um\nErstreckung der Frist\n\nAusgangslage\n\nMit Beschluss vom 7. Juli 2020 (Nr. 45-2020) überwies der Gemeinderat die Motion “Erfüllung Gestaltungs\nplanpflicht Swissair-Siedlung‘ an den Stadtrat. Als Termin für die Vorlage der Antwort an den Gemeinderat\nwurde der 6. April 2021 bestimmt (Art. 60 Geschäftsreglement des Gemeinderates).\n\nInhalt der Motion\n\nDer Stadtrat wurde mit der Motion beauftragt, mit der Vorlage eines bewilligungsfähigen Gestaltungsplanes die\nPlanungs- und Rechtsunsicherheit in der Swissair-Siedlung wiederherzustellen und zugleich eine massvolle\nErweiterung der schweizweit einzigartigen Siedlung zu ermöglichen. Dabei sollte mit allen Akteuren (Eigentü\nmer*innen, kantonale Stellen, Denkmalpflege) Rücksprache genommen werden.\n\nStand der Arbeiten\n\nDie Arbeiten bauen auf dem bereits bestehenden, öffentlich aufgelegten und vorgeprüften öffentlichen Gestal\ntungsplan auf. Die lnitianten der (vom Gemeinderat für ungültig erklärten) Volksinitiative “Für eine Zukunft der\nersten Swissair-Siedlung von 1948“ teilten mit, dass sie einen privaten Gestaltungsplan in Angriff nehmen\nwürden. Bis heute liegt aber weder ein Entwurf, noch ein Antrag an den Stadtrat vor.\n\nBevor die Überarbeitung des öffentlichen Gestaltungsplanes an die Hand genommen wurde, wurden ver\nschiedene Gespräche mit interessierten Eigentümer*innen und Vertreter des Heimatschutzvereines geführt.\nEntwicklungsinteressierte Eigentümer*innen erarbeiteten für die Einfamilienhäuser sogar Studien, welche als\nGrundlage für die Diskussionen genutzt werden konnten. Auf dieser Grundlage kam das vom Stadtrat beauf\ntragte Fachteam zum Schluss, dass dem grössten Anliegen der Eigentümer*innen, doppelstöckige Anbauten\nerstellen zu können, Rechnung getragen werden könne.\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 3Laufnummer 7451\nSignatur 2020.Kloten.166\n\n\n\n:::::J\n—\n\n—\n\nAbbildungen: Studien ArchitektenKollektiv Winterthur mit ein- und doppelstöckigen Anbauten bei den Einfamilien- und\n\nDoppeleinfamilienhäusern\n\nZusätzliche Themenfelder\n\nWährend des Austauschs und der Bearbeitung des Gestaltungsplanes sind nun zwei zusätzliche Themenfel\nder aufgekommen, welche gelöst werden müssen, bevor der Gestaltungsplan dem Gemeinderat zur Festset\nzung überwiesen werden kann.\n\n— Juristische Abklärungen haben ergeben, dass der Gestaltungsplan alleine nicht ausreicht, um dem\nSchutzanliegen der Swissair-Siedlung gerecht zu werden. Es ist deshalb notwendig, dass zugleich formel\nle Schutzverträge bzw. —verfügungen den Schutzumfang präzise regeln und im Grundbuch eingetragen\nwerden. Erste Entwür(e eines solchen Vertrages liegen vor, es wird aber noch einiges an Zeit in Anspruch\nnehmen, um diese Massnahme den über 60 Eigentümer*innen näher zu bringen.\n\n— An seiner Sitzung vom 9. März 2021 hat der Gemeinderat die Änderung der Bauordnung Kloten betref\nfend Einführung eines Mehrwertausgleichs von 25% beschlossen. Es ist davon auszugehen, dass diese\nRegelung in wenigen Wochen rechtskräftig und anwendbar wird. Mit dem Gestaltungsplan erhalten die\nEigentümer*innen teilweise über 30% mehr Ausnützungsmöglichkeiten, weshalb ein Mehrwert genenert\nwird. Andererseits sind die Eigentümer*innen von einschränkenden Denkmalpflege-Bestimmungen betrof\nfen. Um diesen Sachverhalt aufzuarbeiten, müssen aufwendige Abklärungen getroffen werden, welche\nZeit beanspruchen.\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 3Laufnummer‘ 7451\nSignatur• 2020.Kloten166\n\n\n\nGesuch um Erstreckung der Frist\n\nDer Gestaltungsplan ist aus der Sicht des Stadtrates auf gutem Weg und der Austausch mit den interessierten\nEigentümer*innen gestaltet sich gut. Dennoch muss nun noch etwas Zeit in die genannten Themenfelder in\nvestiert und insbesondere die gesamte Eigentümerschaft nochmals informiert werden.\n\nDer Stadtrat beantragt deshalb dem Gemeinderat, die Frist um drei Monate bis zur Gemeinderatssitzung vom\n8. Juni 2021 zu erstrecken.\n\nBeschluss:\n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, den Arbeitsstand zum öffentlichen Gestaltungsplan “Mittelholzer\nweg“ zur Kenntnis zu nehmen und die Frist für die Antwort an den Gemeinderat bis zur Gemeinderatssitzung\nvom 8. Juni 2021 zu erstrecken.\n\nMitteilungen an:\n\n• Präsident Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission\n• Sekretariat Gemeinderat\n• Ressortvorsteher Raum + Umwelt\n• Bereichsleiter Lebensraum + Sicherheit\n• ewp AG, Philipp Lenzi\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Marc Osterwalder, Bereichsleiter Lebensraum + Sicherheit, Tel. 044/815 12 33,\nmarc.osterwalder@kloten.ch\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\nRenö Hube Thomas eter\nPräsident Verwaltungsdirektor\n\nLaufnummer 7451 Protokot Stadtrat Kloten Seite 3 von 3\nSignatur• 2020.Kloten.166\n\n\n


Vorschriften

text: \n \n \n \n \n\n \n \n\nL:\\R-B\\01_Raumentw\\1313042_Kloten_off_GP_Mittelholzerweg\\05_Berichte_Grafiken\\Vorschriften.docx \n\n  \n\nÖffentlicher  \nGestaltungsplan Swissairsiedlung Kloten \n \n \n \n\nVorschriften \n \n \n \n \nVom Gemeinderat festgesetzt am: \nPräsident   Sekretärin \n \n \n……………………..  ………….…………. \n \n \n \nVon der Baudirektion mit Verfügungs-Nr.: \ngenehmigt am:   \n \n \n \n \n \nFür die Baudirektion: \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \nProj. Nr.  13.1.3.042-01 \n\nErstelldatum: 19.05.2021 \n\nDruckdatum: 19.05.2021 \n\nGezeichnet: Pet \n\nGeprüft: Le / Pet \n\nFormat: A4 \n\nKanton Zürich \n\n\n\nStadt Kloten / Gestaltungsplan Swissairsieldung / Vorschriften \n\n \n\nSeite 2\n\nArt. 1 Zweck \n\nDer Gestaltungsplan Swissairsiedlung Kloten schafft die planungsrechtlichen Grundla-\ngen für: \n\n▪ Erhalt des Siedlungscharakters im Sinne der Schutzziele \n\n▪ Erlangung der Planungssicherheit bezüglich Schutzwürdigkeit \n\n▪ Sicherung einer massvollen Entwicklung und Anpassung der Baustruktur an neue \nBedürfnisse \n\n▪ Sicherung einer guten Einordnung in die bestehende Topografie und Freiraumstruk-\ntur \n\nArt. 2 Bestandteile / Geltungsbereich \n\n1 Der Gestaltungsplan setzt sich aus diesen Bauvorschriften und dem Situationsplan \nMassstab 1:500 zusammen. \n\n2 Der Gestaltungsplan gilt für den im Situationsplan ausgewiesenen Perimeter. \n\n3 Die Vorstudie vom 14.12.2017, revidiert April 2021, veranschaulicht die Zielsetzung \ndes Gestaltungsplans. Sie ist für die Projekterarbeitung und insbesondere für die Be-\nurteilung von Baugesuchen wegleitend. \n\nArt. 3 Geltendes Recht \n\n1 Soweit im Gestaltungsplan nichts anderes festgelegt wird, gilt die jeweils rechtskräf-\ntige Bau- und Zonenordnung der Stadt Kloten. \n\n2 Bauvorhaben sind entsprechend des Planungs- und Baugesetzes vom 1. Juli 2015 zu \nbeurteilen (altrechtliche Baubegriffe). \n\nArt. 4 Gestaltungsgrundsätze \n\n1 Sanierungsmassnahmen und Anbauten müssen behutsam unter Berücksichtigung \nnachfolgender Grundsätze erfolgen: \n- Die ursprüngliche Bebauungsstruktur muss erkennbar bleiben; \n- Die Freiräume sollen eine hohe Durchgrünung aufweisen; \n- Die Gebäude sind zu Staffeln und haben Versätze aufzuweisen. \n\n2 Bauten, Anlagen und Umgebung sind für sich und in ihrem Zusammenhang mit der \nbaulichen und aussenräumlichen Umgebung im Ganzen und in ihren einzelnen Teilen \nso zu gestalten, dass eine besonders gute Gesamtwirkung im Sinne von § 238 Abs. \n2 des Planungs- und Baugesetzes des Kantons Zürich (PBG) erreicht wird. \n\n3 Dachräume sind über die Giebelfassade oder Dachflächenfenster zu belichten. Dach-\neinschnitte und -aufbauten sind nicht zulässig. \n\n4 In den Baubereichen A1, A2 und A4 sind nur Flachdächer und flachgeneigte Pultdä-\ncher mit einer maximalen Neigung von 5° zulässig. Die Dächer der Anbauten müssen \ngeschlossen ausgeführt werden und dürfen nicht lichtdurchlässig sein. Die Anbauten \ndürfen keine verputzten Fassaden aufweisen und sollen sich klar vom Bestand ab-\ngrenzen. \n\n  \n\n\n\nStadt Kloten / Gestaltungsplan Swissairsiedlung / Vorschriften \n\n \n\nSeite 3\n\n5 In den Baubereichen A3 und A5 müssen die Dachform, die Vordächer, die Fenster \nund die Klappläden vom ursprünglichen Hauptgebäude übernommen werden. Die \nFassade muss inklusiv sichtbarem Sockel verputzt und minimal dunkler als das ur-\nsprüngliche Hauptgebäude eingefärbt werden. \n\nArt. 5 Ausnützung \n\n1 Anbauten für anrechenbare und nichtanrechenbare Geschossflächen wie Wohn-\nraumerweiterung sind innerhalb der Baubereiche A zu erstellen. \n\n2 Die Erweiterungsfläche umfasst die überbaubare Fläche für Wohnraum. Je bestehen-\ndem Gebäude ist maximal ein zusätzlicher Anbau zulässig. \n\n3 Gegenüber der Erstbewilligung dürfen in den Baubereichen A1 bis A5 Anbauten in-\nnerhalb der Fassadenflucht mit nachfolgender Geschossigkeit und Breite erstellt \nwerden. Wird gleichzeitig der Bestandsbau energetisch saniert, darf die Mantellinie \ngemäss Situationsplan mit dem Anbau entsprechend der Dicke der zusätzlichen \nDämmung überstellt werden. \n\na) A1 und A2 Verbreiterung des Gebäudes um 4.5 m mit maximal einem anre-\nchenbaren Vollgeschoss und einem anrechenbaren Untergeschoss  \n\nb) A3 und A4 Verbreiterung des Gebäudes um 3.7 m mit maximal zwei anrechen-\nbaren Vollgeschossen und einem anrechenbaren Untergeschoss  \n\nc) A5 Verbreiterung des Gebäudes um 2.5 m mit maximal zwei anrechenbaren \nVollgeschossen und einem anrechenbaren Untergeschoss  \n\n6 Gegenüber der Erstbewilligung darf innerhalb der Baubereiche A6 ein Anbau mit \nzwei anrechenbaren Vollgeschossen und maximal einem anrechenbaren Unterge-\nschoss erstellt werden.  \n\n7 Die Mantellinien der Baubereiche ersetzen Grenz- und Gebäudeabstände nach Bau- \nund Zonenordnung sowie Strassenabstände und Baulinien. \n\n  \n\n\n\nStadt Kloten / Gestaltungsplan Swissairsieldung / Vorschriften \n\n \n\nSeite 4\n\nArt. 6 Gebäudehöhe \n\n1 In den Baubereichen A1 und A2 dürfen Anbauten bis max. 0.5 m unter die Fenster im \n1. Obergeschoss der ursprünglichen Hauptgebäude erstellt werden (oberkant Flach-\ndach [wasserführende Schicht] bis unterkant Fensterbank). \n\n2 In den Baubereichen A3 und A5 müssen für die Anbauten die Höhen gemäss der \nursprünglichen Hauptgebäude übernommen werden.  \n\n3 In den Baubereichen A4 ist die Gebäudehöhe für zweigeschossige Anbauten mit dem \nSchnittpunkt des Hauptdachs und der ursprünglichen Fassadenflucht definiert. Sattel-\ndach und Flachdach müssen genau auf der ursprünglichen Fassade zusammenge-\nführt werden. Das Flachdach darf ab diesem Schnittpunkt mit maximal 5 Grad Nei-\ngung zum bestehenden Satteldach oder weg vom Satteldach erstellt werden.  \n\n4 In den Baubereichen A6 dürfen Anbauten mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7 \nm erstellt werden. \n\n5 Der Dachrandabschluss darf maximal 30 cm über dem Flachdach liegen. \n\nArt. 7 Nebenbauten und unterirdische Gebäude \n\n1 Nebenbauten wie Geräteschöpfe und Velounterstände sind bis zu einer Höhe von 2.5 \nm ausserhalb der Baubereiche zulässig. Nebenbauten dürfen bei den Ein- und Dop-\npeleinfamilienhäusern auch offene Carports mit einer maximalen Grundfläche von 28 \nm² je Grundstück umfassen. \n\n2 Unterirdische Gebäude sind überall zulässig, dürfen jedoch nicht in Erscheinung tre-\nten. Zur Aufwertung der Umgebungsgestaltung ist die Verlegung von oberirdischen \nAbstellplätzen in Tiefgaragen zulässig. \n\nArt. 8 Balkone \n\n1 In den «Baubereichen Balkon B» können Balkone erstellt werden. Die Balkonerweite-\nrungen müssen je Doppelgebäude einheitlich gestaltet und können teilweise verglast \nwerden. Sowohl als Ganzes, wie auch im Detail, haben sich die Balkonerweiterungen \nder vorhandenen Formensprache und Materialität anzupassen. \n\n2 Allfällige Überdachungen der Balkone müssen geschlossen ausgeführt werden und \ndürfen nicht lichtdurchlässig sein.  \n\n3 Für die Ein- und Doppeleinfamilienhäuser sind keine Balkone und Dachterrassen zu-\nlässig.  \n\nArt. 9 Leibungen, Fensterbänke \n\n1 Es dürfen nur glatt verputzte und weiss gestrichene Leibungen ausgebildet werden \n(keine Metallzargen, keine Faserzementzargen). \n\n2 Fensterbänke müssen als vorfabrizierte Beton- oder Faserzementbänke ausgebildet \nund dürfen nicht gestrichen werden (keine Metallbänke). \n\nArt. 10 Türen \n\nDie Gestaltung der Haus- und Wohnungseingangstüre muss gemäss ursprünglich Be-\nstand erfolgen.  \n\n  \n\n\n\nStadt Kloten / Gestaltungsplan Swissairsiedlung / Vorschriften \n\n \n\nSeite 5\n\nArt. 11 Fenster \n\n1 Die Flügelteilung der Fenster muss gemäss dem ursprünglichen Bestand auch bei \nErsatz erhalten bleiben. Dreiflüglige Fenster dürfen nicht mittels Setzholz ausgebildet \nwerden. Es sind schmale Rahmenprofile zu verwenden, die Mittelpartie darf nicht brei-\nter als 100 mm sein.  \n\n2 Die Farbe der Fensterrahmen und der Flügel muss weiss sein. \n\n3 Aus einem zweiflügligen Fenster im Erdgeschoss kann eine zweiflüglige Gartenaus-\ngangstüre erstellt werden. Die Breite muss vom bestehenden Fenster übernommen \nwerden.  \n\nArt. 12 Verdunkelungs- und Sonnenschutz \n\n1 Klappläden sind bei Ersatz in der Teilung zwingend gleich auszugestalten. Holz- und \nMetallklappläden sind erlaubt.  Die gesamte Ladenfläche muss mit feststehenden, \noffenen Lamellen oder beweglichen Lamellen ausgebildet sein. \nEs sind zwei Farben, dunkelrot und dunkelgrün möglich.  \n\n2 Knickarmmarkisen sind hinsichtlich Grösse sowie der Stoff- und Konstruktions-Farbe \nauf die einzelnen Häuser und die Siedlung als Ganzes abzustimmen. \n\n3 Fest montierte und immer geöffnete oder an einer Pergola geführte horizontale Storen \nsind nicht erlaubt. \n\nArt. 13 Ziegeleindeckung \n\nAls Dacheindeckung der Hauptgebäude sind nur dunkelbraune Muldenziegel, in der \nGestaltung nahe am Original, erlaubt.  \n\nArt. 14 Erschliessung und Parkierung \n\n1 Im Situationsplan bezeichneten Bereich können ungedeckte Abstellplätze in Schotter-\nrasen oder Rasengittersteinen erstellt werden.  \n\n2 Die Zufahrt zu einem Grundstück mit einem Ein- bzw. Doppeleinfamilienhaus darf ma-\nximal 5.5 m breit erstellt werden. Die befahrbare Vorplatz- und Parkfläche darf eine \nGrösse von maximal 50 m² aufweisen.  \n\nArt. 15 Terrainveränderungen \n\nTerrainveränderungen sind zurückhaltend zu gestalten und nur in geringem und unter-\ngeordnetem Mass erlaubt. Die Terrainveränderungen dürfen nicht mit Stützmauern o-\nder ähnlichen Konstruktionen gebildet werden.  \n\nArt. 16 Grünraum \n\n1 Die im Situationsplan als Grünraum bezeichnete Fläche muss einheitlich und offen \ngestaltet bleiben und werden. Die Sichtbeziehungen von der Strasse zu den Grünräu-\nmen müssen erhalten bleiben.  \n\n2 Es sind ausschliesslich einheimische und standortgerechte Obst- und Laubbäume \nsowie Sträucher und Hecken zulässig. \n\n3 Im Zusammenhang mit einer Gebäudeerweiterung oder einem Balkonanbau muss \nauch der Grünraum im Sinne des Ursprungs gestaltet werden.  \n\n  \n\n\n\nStadt Kloten / Gestaltungsplan Swissairsieldung / Vorschriften \n\n \n\nSeite 6\n\n4 Entlang des Mittelholzerwegs ist zwischen Vorplatz- / Autoabstellfläche und Strassen- \n/ Parzellengrenze eine Rabatte anzulegen. Die Rabatte muss 1.2 m breit ausgestaltet \nund bepflanzt werden. Hartbelag, Chaussierung oder einfacher Rasen ist in der Ra-\nbatte nicht gestattet. Eine Ausnahme bildet die Zufahrt.  \n\nArt. 17 Lärmschutz \n\nIm Gestaltungsplangebiet gilt die Empfindlichkeitsstufe II nach Lärmschutzverordnung.  \n\nArt. 18 Energie \n\n1 Energetische Sanierungen sind an der Fassade, der Kellerdecke, dem Dach und mit \nFensterersatz zulässig. An der Fassade darf maximal Dämmmaterial von 6 cm inkl. \nVerputz angebracht werden. Der murale Charakter muss erhalten bleiben. Allfällig zu \ngeringe Wärmedämmleistung kann durch den Einsatz von erneuerbaren Energien \nkompensiert werden. \n\n2 Photovoltaikanlagen und Sonnenkollektoren dürfen in einem Teilbereich der Ziegel-\ndachfläche bündig eingebaut werden. \n\nArt. 19 Inkrafttreten \n\nDer öffentliche Gestaltungsplan wird am Tag nach der öffentlichen Bekanntmachung \nder rechtskräftigen Genehmigung durch die Baudirektion verbindlich. Der Stadtrat Klo-\nten publiziert das Datum der Inkraftsetzung. \n\n \n\n \n\n\n