name: GR-Beschluss 47-2023 vom 04.07.2023 - Jahresrechnung 2022

text: \n \n\n04.07.2023 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 2 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n04.07.2023 Beschluss Nr. 47-2023 Jahresrechnung 2022 \n\n9.0.3 Jahresrechnung \n\n \n\n \n\nJahresrechnung 2022 \n\n \n\nDer Stadtrat hat die Jahresrechnung und die Sonderrechnungen 2022 der Politischen Gemeinde Kloten \n\ngenehmigt. \n\n \n\nDie Jahresrechnung 2022 der Politischen Gemeinde Kloten weist folgende Eckdaten aus: \n\n \n\nErfolgsrechnung Gesamtaufwand Fr. 193'454'503.87 \n\n Gesamtertrag Fr. 226'850'845.88 \n\n Ertragsüberschuss Fr. 33'396'342.01 \n\nInvestitionsrechnung Verwaltungsvermögen Ausgaben Verwaltungsvermögen Fr. 27'482'763.39 \n\n Einnahmen Verwaltungsvermögen Fr. 437'000.05 \n\n Nettoinvestitionen Verwaltungsvermögen Fr. 27'045'763.34 \n\nInvestitionsrechnung Finanzvermögen Ausgaben Finanzvermögen Fr. 54'476.10 \n\n Einnahmen Finanzvermögen Fr. - \n\n Nettoinvestitionen Finanzvermögen Fr. 54'476.10 \n\n \n\nBilanz Bilanzsumme Fr. 402'201'634.05 \n\n \n\nDer Ertragsüberschuss der Erfolgsrechnung wird dem Bilanzüberschuss/-fehlbetrag zugewiesen. \n\nDadurch erhöht sich der Bilanzüberschuss/-fehlbetrag auf Fr. 206'958'807.49. \n\n \n\n \n\nAntrag Stadtrat: \n\n \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat folgenden Beschluss: \n\n1. Die Jahresrechnung und die Sonderrechnungen 2022 der Politischen Gemeinde Kloten werden \n\ngenehmigt. \n\n \n\n \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\n04.07.2023 Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 2 \n\nBeschluss: \n\n \n1. Die Jahresrechnung und die Sonderrechnungen 2022 der Politischen Gemeinde Kloten werden \n\neinstimmig genehmigt. \n\n \n\n \n\n \n\nMitteilung an: \n\n Gemeinderat \n\n Stadtrat \n\n Leiter Finanzen \n\n Bereichsleiter F+L \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n \n\n\n


parent_type: agenda

name: StR-Beschluss 286-2023 vom 24.10.2023 mit Unterschrift; Postulat R. Walt, Beantwortung

text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n24. Oktober 2023 Beschluss 286-2023\n0.5.4 Parlamentasche Vorstösse\nIDG-Status: öffentlich\n\nPostulat 8941; Roman Walt, GLP; Klotener Stromnetzstrategie; Beantwortung\n\nAusgangslage\nAm 16. Mai 2023 reichte Roman Walt, GLP und Mitunterzeichnende das folgende Postulat “Klotener Stromnetz-\nstrategie‘ ein. Das Postulat wurde vom Gemeinderat an seiner Sitzung vom 6. Juni 2023 (Beschluss Nr. 38-\n2023) an den Stadtrat überwiesen.\n\nDer Stadtrat wird aufgefordert zu prüfen,\n• ob das Klotener Stromnetz den geltenden und insbesondere kommenden rechtlichen, technischen und\n\ngesellschaftlichen Anforderungen im Bereich Stromproduktion, -verteilung und -nutzung genügt.\n• welche Massnahmen in welchen Zeiträumen und mit welchen Kostenfolgen zu treffen sind, um feh\n\nlende Anforderungen zu erfüllen.\n\nBegründung:\nAn das Klotener Stromnetz stellen sich in den kommenden Jahren diverse An- und Herausforderungen: Die\nAusschöpfung des lokalen Potenzials erneuerbarer Energien gemäss Klotener Gesamtenergiestrategle, Spei\nchertechnologien, eine zunehmende Elektromobilität und die Umsetzung kantonaler und eidgenössischer Vor\ngaben aus dem Energiegesetz oder der Energiestrategie 2050 sind dabei nur einige Punkte, die es zu berück\nsichtigen gilt. Eine klare Stromnetzstrategie, welche diese Punkte aufgreift und nötige Massnahmen, Kosten und\nZeiträume abbilde fehlt aber.\n\nEs ist daher nötig, rasch und in Zusammenarbeit mit dem lokalen Energieversorger Industrielle Betriebe Kloten\nAG das Stromnetz zu analysieren und zu prüfen, welche Entwicklungsschritte notwendig sind. Dies insbeson\ndere im Hinblick auf die Ermöglichung der Ziele, welche die Klotener Gesamtenergiestrategie festhält. Die Prü\nfung soll die Entwicklungsschritte, Varianten, Zeiträume und Kostenfolgen enthalten.\n\nLaufnummer 8941 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 6\nSignatur 2023.Kloten.446\n\n\n\nBeantwortung\n\n— Zuständigkeiten\nDer Stadtrat Kloten vertritt die Eigentümerinteressen der Bevölkerung von Kloten gegenüber der Industrielle\nBetriebe Kloten AG (ibk). Er nimmt diese Aufgabe im Rahmen der Gesetzgebung wahr. In der Eigentü\nmerstrategie sind die Aufgaben und Verantwortlichkeiten folgendermassen festgehalten.\n\nGesetzesgrundlagen\n(Gesete, Veioednungen. VoIcsabimung 1998)\n\nLegisative\n• (Gemeinderat)\n\nII\nEigentümer- Aufsicht\nState9\n\nExekutive\n(Stadtrat)\n\nwag\n\nElgentUinesziele\nStrategsche\n\nFuhrungsebene\n(Verwattungsrat) untemehmensstratege‘\n\nii-- pOperative COflhJO1liflg\n\n(GeschaLieitung Aulbauogarusafton. Prozesse\n\nAbbildung 1: Die verschiedenen Ebenen der Zusammenarbeit zwischen der ibk AG und der Stadt Kloten (Quelle: Eigentümerstra\ntegie Stadt Kloten / ibk AG)\n\nAus der Abbildung 1 ist ersichtlich, dass sich die Unternehmensstrategie samt den verschiedenen Einzel-\nstrategien — so auch die Netzentwicklungsstrategie — in der Kompetenz und der Verantwortung des Ver\nwaltungsrates der ibk AG befinden. Die Erstellung einer Strategie zum Bau und Betrieb des Stromnetzes\nist somit nicht Aufgabe des Stadtrates. Der Verwaltungsrat der ibk AG ist im Rahmen der geltenden Ge\nsetzgebung, speziell dem Stromversorgungsgesetz und dem Energiegesetz für die Stromversorgung der\nStadt Kloten zuständig. Zusätzlich berücksichtigt er die kantonalen Rahmenbedingungen aus dem revidier\nten Energiegesetz sowie die Vorgaben der Stadt Kloten. Die Aufsicht über die Tätigkeiten der ibk AG nimmt\nhingegen der Stadtrat wahr. Dazu gehört auch die Aufsicht über die Versorgungssicherheit.\n\n— Versorgungssicherheit heute\nDas heutige Stromnetz entspricht den rechtlichen, technischen und gesellschaftlichen Anforderungen. Die\nibk AG ist seit der 1998 vollzogenen Verselbständigung für das Verteilnetz zuständig. Seither wurde Kloten\njederzeit mit genügend Strom versorgt. Zu beachten ist der Umstand, dass die ibk AG hingegen nicht für\neine über das Verteilnetz hinausgehende Versorgungssicherheit verantwortlich ist. Der Einfluss, z.B. auf\ndie Verfügbarkeit von Strom, ist gering, zumal die ibk AG über keine eigenen Energieproduktionsanlagen\nverfügt.\n\nDie Schweizerische Elektrizitätskommission (EICom) überprüft mit ihrem spezialgesetzlichen Auftrag regel\nmässig alle 650 Verteilnetzbetreiber/innen der Schweiz. Sie überwacht die Einhaltung des Stromversor\ngungs- und Energiegesetzes, trifft die dazu nötigen Entscheide und erlässt Verfügungen. Die Uberprüfung\nerfolgt über die gesamte Kostenrechnung, die Tarife und Preise, die Versorgungsqualität, die Investitions\nkosten usw. Sie überwacht dabei insbesondere auch die Sicherheit der Stromversorgung und den Zustand\nder Stromnetze. Da sich die Verteilnetzbetreiber/innen, somit auch die ibk AG, in einem regulierten Monopol\nbefinden, ist die Kontrolle gross und der Hand lungsspielraum der Verteilnetzbetreiber/innen klein.\n\nDie Überprüfung durch die EICom erfolgt jährlich per 30.3. anhand der Berichte zur Kosten- und lnvestiti\nonsrechnung sowie der Versorgungssicherheit der ibk AG. Die Uberprüfung ergibt jeweils, dass die ibkAG\ndie Stromversorgung nach den einschlägigen Vorgaben betreibt.\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 6Laufnummer 8941\nSignatur 2023.Kloten.446\n\n\n\n— Versorgungssicherheit morgen\nDie Unsicherheiten und die Herausforderungen für die Stromversorgung der Schweiz und damit auch für\ndie Verteilnetzbetreiberin, die ibk AG, und die Stadt Kloten sind gross.\n\nPolitische und rechtliche Dimension\nDie schweizerische Energiepolitik ist seit mehr als 20 Jahren einem steten Wandel unterworfen. Die Abfolge\nvon Veränderungen, Neuerungen und Vorgaben wird immer kürzer, wobei aber ein klares Umsetzungskon\nzept fehlt, an welchem sich Verantwortliche verlässlich oentieren könnten.\n\nDas Bundesgesetz über eine sichere Stromversorgung mit emeuerbaren Energien, kurz Mantelerlass, sieht\ndiverse Massnahmen für die Versorgungssicherheit vor und soll wichtige Weichen für den schnelleren Aus\nbau der erneuerbaren Energien und den weiteren Weg zum Erreichen der Klimaziele stellen. Nach zwei\njähriger Beratung wurde die Vorlage an der Herbstsession 2023 angenommen. Der Bund muss nun noch\ndie entsprechenden Verordnungsbestimmungen ausarbeiten, die Erlasse werden voraussichtlich ab an\nfangs 2025 in Kraft treten.\n\nGesellschaftliche und technische Dimensionen\nDer beabsichtigte und durch staatliche Subventionen unterstützte Zubau von erneuerbaren Produktionsan\nlagen von Photovoltaik- und Windanlagen, die Elektrifizierung im Wärme- und Mobilitätssektor sowie die\nzunehmende Digitalisierung haben einen grossen Einfluss auf das Stromnetz. Die Elektrifizierung und die\ndezentrale Einspeisung führen zu einer neuen Belastungssituation und zu Spannungsproblemen im Strom\nnetz. Im Rahmen der Diskussion zum Mantelerlass wurde auch die Notwendigkeit des Netzausbaus erkannt\nund diesemUmstand mehr Gewicht gegeben.\n\nEine langfristig sichere Stromversorgung muss all diesen ändernden Rahmenbedingungen Rechnung tra\ngen, wobei die technische Sicht auf das zukünftige Stromnetz nicht ausreicht. Vielmehr müssen auch die\nSpielregeln und insbesondere die Finanzierung der zweifellos notwendigen Ausbauten geklärt werden, was\nAufgabe der übergeordneten Politik sein wird. Wie bereits erwähnt, sind die zukünftigen Spielregeln aber\nnoch unklar.\n\nGestützt auf die vom Gemeinderat am 9. März 2021 genehmigte Gesamtenergiestrategie wird durch die ibk\nAG und die Stadt Kloten zurzeit der “Masterpian Energie“ finalisiert. Dieser soll aufzeigen, wie die Stromlü\ncke, welche sich durch die Verbote von neuen Gas- und Olheizungen ergibt, geschlossen werden kann.\nDer Wärmebedarf wird dabei in der Stadt Kloten für 2030 auf rund 240 GWh pro Jahr geschätzt (inkl.\nWachstum, inkl. Steinacker / entspricht zum heutigen Stand 10% Mehrverbrauch). Aufgrund der niedrigen\nEnergiedichte in den Randgebieten der Stadt werden ca. 125 GWh mit Einzellösungen (Wärmepumpen,\nHolzheizungen) und 115 GWh in den dichter bebauten Quartieren mit zentralen Produktionen über ein\nFernwärmenetz gedeckt werden müssen.\n\nDie Ergebnisse sind ernüchternd: In den dicht bebauten Zentrumsquartieren können wegen dem Grund\nwasserstrom keine Erdwärmesonden eingesetzt werden. Andererseits ist der Grundwasserstrom aber zu\nwenig ergiebig, um ihn in grossem Stil nutzen zu können. Auch das Projekt zur Erstellung eines grossen,\nregional genutzten Holzheizkraftwerks wurde wegen den fehlenden nationalen Holzverfügbarkeiten wieder\nauf Eis gelegt.\n\nÜber Potential für eine Fernwärmeversorgung verfügt hingegen die Solarthermie, wenn sie mit grossflächi\ngen Erdsondenfeldern als Speicher (Regeneration) kombiniert wird. Dazu laufen nun erste Gespräche mit\nden kantonalen Fachstellen, weil diese Technologie im grossen Stil noch nicht umgesetzt wurde und für die\nErdsondenfelder auch landwirtschaftliche Flächen (weil diese ausserhalb des Grundwasserstroms liegen)\nin Anspruch genommen werden müssten.\n\nSobald der Masterplan Energie und die daraus hervorgehenden weiteren Abklärungen vorliegen, wird der\nkommunale Energieplan angepasst. In diesem Zeitpunkt wird sich auch zeigen, in welchen Masse und in\nwelchen Ortsteilen mit einer bedeutend stärkeren Belastung der Stromnetze zu rechnen sein wird. Dies\nhängt massgeblich davon ab, wie “stromlastig“ die zukünftige Versorgung der Stadt Kloten gestaltet werden\nmuss.\n\nLaufnummer 8941 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 6\nSignatur 2023.Kloten.446\n\n\n\nDer grössere Leistungsbedarf (nicht zu verwechseln mit Stromverbrauch) und die dezentrale Energiepro\nduktion (PV-Anlagen) der Kundinnen und Kunden haben bereits seit längerer Zeit eingesetzt und es ist\nabsehbar, dass dieser mit den vorgängig umschriebenen Veränderungen noch massiv zunehmen wird.\nDeshalb investiert die ibk AG seit Jahren in einen stetigen, bedar[sgerechten Ausbau des Netzes. Die ibk\nAG muss gemäss Eigentümerstrategie langfristig aber auch wirtschaftlich arbeiten und will deshalb nicht\nauf gut Glück, sondern gestützt auf eine nachvollziehbare und sinnvolle Strategie, gezielt investieren.\nDamit sollen sogenannte “stranded costs“ vermieden werden.\n\nViele einzelne strategische und taktische Massnahmen wurden in diesem Zuge bereits eingeleitet.\n\n— Massnahmen\nUberprüfung der Kapazitäten in der Netzebene 5\nVon 2017 bis 2021 wurde die Netzebene 5 (Verteilung auf Ebene Stadt) unter Berücksichtigung der Vorga\nben der Energiestrategie 2050 untersucht. Einzelne Netzabschnitte sind aufgrund der zukünftig erwarteten\nBelastung zu schwach dimensioniert. Diese Abschnitte wurden entweder bereits verstärkt oder die Verstär\nkung wird in den nächsten Jahren umgesetzt.\n\nÜberprüfung der Kapazitäten in der Netzebene 7\nAb 2020 wurde die Netzebene 7 (Verteilung auf Ebene Quartier) unter Berücksichtigung der Vorgaben der\nEnergiestrategie 2050 untersucht. Einzelne Netzabschnitte sind auch auf der NE7 für die erwarteten zu\nkünftigen Anforderungen voraussichtlich zu schwach dimensioniert. Wo notwendig, werden die Verstärkun\ngen im Rahmen von Strassensanierungen durchgeführt.\n\nDie Hauszuleitungen sind hingegen im Eigentum der Eigentümerschaften und eine Verstärkung bis zur\nVerteilkabine muss bis auch durch diese bezahlt werden.\n\nPrüfung von Quartierspeicher\nQuartierspeicher können Strom, zum Beispiel Solarstrom, zwischenspeichern und dienen als Puffer bei\nNetzengpässen. So können Quartierspeicher das Netz innerhalb eines Quartiers stabilisieren und reduzie\nren zudem die Netz(-ausbau)kosten. Eine kommerzielle Anwendung ist allerdings noch nicht verbreitet. Der\nVerwaltungsrat hat 2022 die Geschäftsleitung der ibk AG deshalb damit beauftragt, dieses Thema weiter\nzuverfolgen.\n\nSeite4von6\n\nAbbildung 2: vorläufiges Konzept der Energieversorgung (Entwurf Masterplan Energie der Stadt Kloten)\n\nLaufnummer 8941\nSignatur 2023.Kloten.446\n\nProtokoll Stadtrat Kloten\n\n\n\nZusätzliches Unterwerk\nWenn die stromlastigen Szenarien wie erwartet eintreten werden, ist davon auszugehen, dass die Stadt\nKloten ein zusätzliches Unterwerk benötigen wird. Gemeinsam mit den Elektrizitätswerken des Kantons\nZürich (EKZ) und der Stadt Kloten wurde für ein zusätzliches Unterwerk bereits eine Standortevaluation\ndurchgeführt. Diese Abklärungen sind mit den Entwicklungen im Transformationsgebiet Steinacker koordi\nniert, wo auch nächstens eine Machbarkeitsstudie erstellt wird. In diesem Zusammenhang ist es insbeson\ndere wichtig, den Platzbedarf zu sichern.\n\nRollout Smart Meter-Zähler\nDie gesetzlichen Grundlagen für die Smart Meter sind auf Bundesebene 2017 mit der Annahme der Ener\ngiestrategie 2050 geschaffen worden. Die Umsetzungsvorgaben auf Stufe Verordnung dauerten aufgrund\nder Anpassung des Datenschutzgesetzes sehr lange und sind erst seit 2022 verbindlich. Im 2021 wurde mit\ndem internen Projekt Smart-Metering begonnen. Inzwischen wurde aufgrund der nun definitiven Rahmen-\nbedingungen der Systemlieferant ausgeschrieben und bestimmt. Der Rollout muss bis Ende 2027 zu 80%\nabgeschlossen sein. Dieses Ziel wird erreicht werden.\n\nFinanzielle Massnahmen\nMit Beschluss des Verwaltungsrats der ibk AG vom 21. März 2023 wurde eine zweistufige Anpassung der\nNetzanschlussgebühren per 1. Oktober 2023 und 1. Oktober 2025 beschlossen, um dem steigenden Inves\ntitionsbedarf in der künftigen Netzinfrastruktur verursachergerecht begegnen zu können.\n\nFest steht, dass die Netzkosten in Zukunft gesamtschweizerisch — so auch in Kloten — steigen werden.\nWieviel, hängt von der Umsetzungstiefe der Energiestrategie 2050, vom Grad der zukünftigen Wärmever\nsorgung der Stadt Kloten mit “strombasierten“ Technologien, von Ienkenden Tarifsystemen, von der wirt\nschaftlichen Entwicklung, von der Verfügbarkeit der Rohstoffe und nicht zuletzt von der Regulation der\nBranche ab. In Zukunft werden auch dynamische Tarifmodelle eine Rolle spielen, um die richtigen Anreize\nund Konsumentensteuerungen zu erreichen. Die ibk AG verfolgt all diese Entwicklungen mit Engagement\nund Interesse.\n\nVerbandsarbeit\nDer Verband der Schweizer Elektrizitätswerke VSE arbeitet seit zwei Jahren an einer Grossstudie, um die\nAuswirkungen der Energiestrategie 2050 auf die verschiedenen Netzebenen zu ergründen. Die Ergebnisse\nwerden anfangs 2024 vorliegen.\n\nDie ibk AG wird wie bis anhin eine aktive Vorausplanung vornehmen und auch die nötigen Vorinvestitionen\ntätigen.\n\nFazit\nDie Energiestrategie 2050 und der Umbau der fossilen Versorgung auf emeuerbare Energieträger wird künftig\ngrössere Veränderungen in den schweizerischen Stromnetzen bewirken. Die ibk AG handelt im Stromnetzaus\nbau nach den Vorgaben der gültigen Gesetzgebung und überprüft kontinuieich den Bedarf der Netzkapazitä\nten. Entsprechend dem Strombedarf plant und baut sie das Klotener Stromnetz sukzessive an die kommenden\nAnforderungen aus.\n\nDie im Postulat gestellten Fragen sind sehr relevant. Für eine präzise Antwort mit einer Roadmap und detaillier\nten finanziellen Auswirkungen ist es aber schlicht noch zu früh. Zwar werden auf allen (politischen wie netztech\nnischen) Ebenen Abklärungen getätigt, Vorgaben verhandelt und Ideen generiert. Um eine verlässliche und\ndetaillierte Netzplanung zu erstellen, müssen aber die dannzumal gültigen Rahmenbedingungen klarer und die\nangelaufenen Massnahmen, insbesondere der Masterplan Energie, abgeschlossen werden. Investitionen in das\nVerteilnetz werden auf der Basis der gesetzlichen, technischen, aber auch gesellschaftlichen Entwicklungen\ngetätigt. Nicht angestrebt wird hingegen ein “vorauseilender“ Ausbau, der auf unsicheren Grundlagen basieren\nwürde. Dies wäre nicht sinnvoll und würde dem haushälterischen Umgang mit den zur Verfügung stehenden\nMitteln widersprechen.\n\nLaufnummer 8941 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 5 von 6\nSignatur 2023.Kloten.446\n\n\n\nBeschluss:\n\nDem Gemeinderat wird die Abschreibung des Postulats “Klotener Stromnetzstrategie“ beantragt.\n\nMitteilungen an:\n\n• Roman Walt, GLP\n• Beat Gassmann, ibk AG, Flughafenstrasse 25, 8302 Kloten\n• Sekretariat Gemeinderat\n• Energiekommission\n• Bereichsleiter Lebensraum\n• Leiter Planung, Infrastruktur + Forst\n• Leiter Umwelt\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Marc Osterwalder, Bereichsleiter Lebensraum, Tel. 044 815 12 33,\nmarc.osterwalder@kloten.ch\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\nRen Hube T omas Peter\nPräsident Verwaltungsdirektor\n\nVersandt: 25. Okt. 2023\n\nLaufnummer 8941 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 6 von 6\nSignatur 2023Kloten.446\n\n\n


name: StR-Beschluss 199-2023 vom 22.8.2023 mit Unterschrift; Dienstleistungsgebäude Brüel Kloten

format: application/pdf

text: \nSTADTKLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n22. August 2023 Beschluss 199-2023\n6.0.5.3 Nutzungsplanung\nIDG-Status: öffentlich\n\nPrivater Gestaltungsplan Dienstleistungsgebäude “BrUel Kloten“; Antrag an den Gemeinderat\n\nAusgangslage und Revisionsinhalte\n\nDie Parzelle Nr. 3304 in Kloten befindet sich an der Autobahn A51. Sie wird umfasst vom Autobahntrassee, der\nFlug hafenstrasse, dem Altbach und der Obstgartenstrasse. In Zukunft soll ein Dienstleistungsgebäude errichtet\nwerden, welches in seiner Form und Baumasse der zentralen Lage seiner Parzelle gerecht wird und das Gebiet\nfunktional und stadtgestalterisch stärkt. Aufgrund der städtebaulich relevanten Lage wurde ein Privater Gestal\ntungsplan erlassen und 2014 festgesetzt. Am 22. November 2016 wurde, basierend auf dem festgesetzten Ge\nstaltungsplan, der Neubau eines 5-geschossigen Büro- und Dienstleistungsgebäudes mit Tiefgarage bewilligt.\nMit den Bauarbeiten ist noch nicht begonnen worden.\n\nIm Laufe der Planungsarbeiten zeichnete sich das Potenzial zur Erweiterung der Gebäudenutzung mittels zu\nsätzlichem “Rooftop-Restaurant“ ab. Hierdurch wird die Möglichkeit für eine in Kloten einmalige und den Stand\nort aufwertende gastronomische Einrichtung mit spektakulärem Ausblick auf das Flughafenfeld eröffnet. Ermög\nlicht wird dieses zusätzliche Volumen auf dem Dach, weil der Sicherheitszonenplan im Bereich des Gestaltungs\nplanes seit seiner Revision grössere Höhen zulässt.\n\nDie beabsichtigte Ausführung mit der Option “Rooftop‘ soll planungs- und baurechtlich zur Genehmigung ge\nbracht werden. Dies bedingt eine Anpassung der aktuell rechtsgültigen Vorschften des Gestaltungsplanes.\n\nMit der vorliegenden Revisionsvorlage sollen folgende Änderungen im Gestaltungsplan aufgenommen werden:\n— Das geplante Bürogebäude Westgate Kloten wird mit einem zusätzlichen Geschoss ergänzt.\n\n— Neu ist eine maximale Gebäudehöhe von 22.00 m (bisher 18.90 m) ab einer + / - Erdgeschosskote von\n435.25 m.ü.M. unter Einhaltung der Einschränkungen des geltenden „Sicherheitszonenplans“ gestattet.\n\n— Die grösste Gebäudehöhe beträgt neu ca. 21.30 m (oberster Punkt Dachkonstruktion bis Oberkant Boden\n\nErdgeschoss). Dies entspricht einer Mehrhöhe von 2.40 m gegenüber der maximalen Gebäudehöhe im bis\nanhin rechtkräftigen Gestaltungsplan.\n\n— Die zulässige Höhe technisch bedingter Dachaufbauten darf die maximale Gebäudehöhe überschreiten und\n\nbeträgt maximal 2.5 m ab höchstem Punkt der Dachkonstruktion.\n\n— Für das oberste Geschoss (Dachgeschoss) ist die Erstellung von Vordächern gestattet.\n\nDie Änderungen führen nicht zu einer Verdichtung, d.h. die zulässige Baumassenziffer von 9.5 m3/m2 (Art. 9\n\nGestaltungsplan) wird auch mit dem zusätzlichen Rooftop-Restaurant eingehalten.\n\nLaufnummer 2234 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 3\nSignatur‘ LS.96\n\n\n\nFormelle Hinweise\n\nPrivate Gestaltungspläne werden durch die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer aufgestellt. Sie kön\nnen allgemeinverbindlich erklärt werden, wenn ihnen die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer zustim\nmen, denen mindestens zwei Drittel der einbezogenen Flächen gehören, und wenn keine schutzwürdigen Inte\nressen verletzt werden. Dem Gestaltungsplanentwur[ liegt die Zustimmung der notwendigen Berechtigten bei.\n\nDie vorliegende Revisionsvorlage wurde dem kantonalen Amt für Raumentwicklung im Juni 2022 zur Vorprüfung\neingereicht. Im Vorprüfungsbericht vom 14. Oktober 2022 wurden verschiedene kleinere Themen abgehandelt\n(insbesondere Störfallvorsorge), die in der nun vorliegenden Version der Revisionsunteagen eingearbeitet wur\nden.\n\nDie Zürcher Planungsgruppe Glattal (ZPG) hat den Gestaltungsplan zustimmend zur Kenntnis genommen. Ein\nwendungen und Anträge von Dritten sind nicht eingegangen.\n\nWertung\n\nDas Dachgeschoss dient hauptsächlich gastronomischen Zwecken. Diese Nutzungsart ist gemäss der Bau- und\nZonenordnung der Stadt Kloten konform mit den Nutzungsanforderungen an eine Gewerbezone, welcher der\nbetroffene Perimeter für die Überbauung angehört.\n\nDie maximale zulässige Überflughöhe wird gemäss Sicherheitszonenplan bei einer Realisierung der Erdge\nschosskote mit 435.25 m.ü.M. und der neue definierten maximalen Gebäudehöhe von 22.0 m eingehalten.\n\nUm eine gewisse Flexibilität zu bewahren, wird die neue maximal zulässige Gebäudehöhe für den ganzen Bau-\n\nbereich A zugelassen. Einschränkend wirken dabei weiterhin der Sicherheitszonenplan und v.a. die Baumas\nsenziffer, welche nicht geändert und trotz Rooftop-Nutzung nicht überschritten wird. Entsprechend wird mit der\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 3\n\nAbbildung: Die Revision umfasst die Möglichkeit, auf dem Dach eines Gebäudes ein “Roof-Top-Restaurant“ zu erstellen.\n\nLaufnummer 2234\nSignatur LS.96\n\n\n\nvorliegenden Änderung der Vorschriften kein Mehrwert generiert, sondern lediglich eine bessere Ausnützung im\nRahmen der bestehenden Nutzungsmasse, weshalb die Änderungen auch aus Sicht des Mehrwertausgleich\ngesetzes nicht relevant sind.\n\nDer Gebäudekomplex des Geschäftshauses Brüel wurde an dieser exponierten und stadträumlich relevanten\nLage als “Verbindungsglied“ zwischen Flughafen und Ortskern entwickelt. Es soll aber auch nutzungsbedingt\nund städtebaulich einen positiven Einfluss auf die unmittelbare Nachbarschaft nehmen. Aus diesem Grund wer\nden unter anderem publikumsintensivere gastronomische Nutzungen angestrebt sowie eine städtebaulich dy\nnamische Kubatur mit hoher baulicher Dichte erstellt. Damit wird der disperse Strassenraum geschlossen, das\nBesucherauge vom Flughafen zum Ortskern geführt und letztendlich der Boden haushälterisch genutzt.\n\nMit dem zusätzlich beabsichtigten Rooftop-Restaurant werden die Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudekom\nplexes erweitert, die Belebung des Quartiers gestärkt und die städtebauliche Wirkung des Gebäudes unterstri\nchen.\n\nBeschluss:\n\n1. Der Stadtrat nimmt die Revision des privaten Gestaltungsplans “Dienstleistungsgebäude Brüel, Kloten“ vom\n21. Juli 2023 zustimmend zur Kenntnis und verabschiedet den revidierten Gestaltungsplan zur Festsetzung\nan den Gemeinderat.\n\n2. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, dass er Änderungen am Gestaltungsplan als Folge von Rechts\n\nmittel- und/oder Genehmigungsentscheiden in eigener Kompetenz vornehmen kann.\n\nMitteilungen an:\n\n• Büro Gemeinderat (mit zwei Exemplaren)\n• Beltopo Immobilien AG c/o Burgring AG, Schaifhauserstrasse 104, 8152 Glattbrugg\n\n• Gruner Schweiz AG, Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen\n• Bereichsleiter Lebensraum\n\nAndreas Stoll, Stadtplanung\n• Akten\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Marc Osterwalder, Leiter Lebensraum, 044 815 12 33,\n\nmarc.osterwalder@kloten.ch\n\nT KLOTEN\n\nThomas Peter\nVerwaltungsdirektor\n\nVersandt: 24. Aug. 2023\n\nProtokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 3\n\nRen Hut\nPräsident\n\nLaufnummer 2234\nSignatur• LS,96\n\n\n


name: GR-Beschluss 64-2023 vom 05.12.2023 - Postulat 9215 - Rückspeisevergütung ibk - nicht Überweisung

text: \n \n\n  Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 1 von 2 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n05.12.2023 Beschluss Nr. 64-2023 Postulat 9215; Fabienne Kühnis, Grüne; Rückspeisevergütung ibk; \n\nBegründung / Überweisung \n\n0.5.4 Parlamentarische Vorstösse \n\n \n\n \n\nPostulat 9215; Fabienne Kühnis, Grüne; Rückspeisevergütung ibk; Begründung / Überweisung \n\n \n\nFabienne Kühnis und Mitunterzeichnende haben am 14.11.2023 das nachfolgende Postulat eingereicht: \n\n \n\nDie Grünen Kloten begrüssen die Initiative der Stadt Kloten, zusammen mit der Energie Genossenschaft Bülach \n\nund weiteren Partnern das «Kraftwerk» auf die Beine gestellt zu haben. Dieses ausgezeichnete Projekt ist ein \n\nwichtiger Schritt auf unserem Weg zu lokaler Energieproduktion auf der Basis von erneuerbaren Energien, \n\nKlotens Beitrag zur Unterstützung der Energiewende und damit letztlich auch der beste Weg zur \n\nVersorgungssicherheit. \n\nEinigermassen erstaunt sind wir allerdings darüber, dass im Gegensatz zum grossen Interesse der Bevölkerung \n\nes niemand von der ibk für nötig befunden hat, am Informationsanlass vom 21. November 2023 in Schluefweg \n\nteilzunehmen. Dies erinnert uns stark an die Situation vom November 2022, als die ibk mit einer Interpellation \n\nvon Sigi Sommer daran erinnert werden musste, dass ihre Gasstrategie dringend aktualisiert werden muss. Die \n\nBedeutung von Energiewende und Klimakrise muss in der Strategie unseres Energieversorgers unbedingt und \n\ndringend einen höheren Stellenwert bekommen. \n\nEbenso befremdlich stimmt uns, dass die Rückspeisevergütung, die die ibk pro kWh zu zahlen bereit ist, massiv \n\ntiefer als in den anderen Gemeinden im Zürcher Unterland ist. Damit werden wir das Ziel der vermehrten \n\nSolarstromproduktion trotz der «Kraftwerk»-lnitiative nicht erreichen. Deshalb soll der Stadtrat prüfen, welche \n\nMassnahmen ergriffen werden müssen (Einflussnahme über Eigentümerstrategie und / oder im Verwaltungsrat), \n\ndass die ibk die folgenden Punkte angeht: \n\n1. Die ibk stellt für den Stadtrat einen Vergleich der Rückspeisevergütungen (Total Rückspeisevergütung, das \n\nheisst Vergütung für die Energie plus für den Herkunftsnachweis bei den Gemeinden, bei denen Letzterer \n\nmit enthalten ist) im Verhältnis zum jeweiligen Strompreis der Energieversorgungsunternehmen im Zürcher \n\nUnterland (Bezirke Bülach und Dielsdorf) zusammen. \n\n2. Die ibk passt ihre Rückspeisevergütung so an, dass sie mindestens dem Durchschnitt der in den anderen \n\nZürcher Unterländer Gemeinden gewährten Vergütung, wiederum im Verhältnis zum jeweiligen Strompreis, \n\nentspricht. Diese Anpassung ist spätestens sechs Monate nach Annahme dieser Eingabe vorzunehmen, \n\nÜberprüfungen und Anpassungen sind danach im gleichen Prozess wie Strompreisanpassungen \n\nvorzunehmen. \n\n3. Um den Investierenden sowohl die Berechnung der Amortisationsdauer als auch der Kostendeckung der \n\nAnlage und damit lnvestitionssicherheit zu ermöglichen, erarbeitet die ibk zusammen mit der Stadt ein \n\nModell, mit welchem den privaten Stromeinspeisenden ein minimaler, langfristig stabiler Rückliefertarif \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 2 \n\nSignatur ·Dokument \n\ngarantiert werden kann. Die Investierenden sollen damit die Möglichkeit erhalten, zwischen einer fixen \n\nRückspeisevergütung und einem den Marktschwankungen ausgesetzten Modell wählen zu können. \n\n \n\nDas Postulat wurde von der Ratsleitung, Thomas Peter und René Huber vorgeprüft und nach einer inhaltlichen \n\nAnpassung als postulatsfähig eingestuft. \n\n \n\nBeschluss: \n\n \n\n1. Das Postulat wird mit 13 Ja- zu 17 Nein-Stimmen nicht an den Stadtrat zur Beantwortung überwiesen. \n\n \n\n \n\n \n\nMitteilung an: \n\n Fabienne Kühnis, Grüne \n\n Gemeinderat \n\n Gaby Kuratli, Politikfeld Infrastruktur Tiefbau \n\n Bereichsleiterin Lebensraum \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


text: \nStadt Kloten 7.1-1\n\nTeilrevision\nBau- und Zonenordnung\n\nVom 6. November 2012 (Stand unbekannt)\n\nDie Stadt Kloten,\n\ngestützt auf § 45 ff des kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG) und \nunter  Vorbehalt  des  eidgenössischen  und  kantonalen  Rechts,  für  ihr \nGemeindegebiet die nachstehende Bau- und Zonenordnung, *\n\nerlässt:\n\n1 Zonenordnung\n\nArt.  1 Zoneneinteilung\n1 Das Gemeindegebiet  von Kloten wird,  soweit nicht  bewaldet oder durch \nüberkommunale Nutzungszonen erfasst, in folgende Zonen und zugehörige \nEmpfindlichkeitsstufen (ES) gemäss Lärmschutzverordnung eingeteilt: *\n       *  *\nKernzone … …\n\nQuartiererhaltungszone * … …\n\nZentrumszone, 4-geschossig * … …\n\nZentrumszone, 6-geschossig * … …\n\n * … …\n\nWohnzone, 2-geschossig W2 a/b/c/d * II\n\nWohnzone, 3-geschossig W3 II\n\nWohnzone, 4-geschossig W4 II\n\nWohnzone, 5-geschossig W5 II\n\nWohn- und Gewerbezone, 2-geschossig WG2 a/b III\n\nWohn- und Gewerbezone, 3-geschossig WG3 III\n\nWohn- und Gewerbezone, 4-geschossig WG4 III\n\nWohn- und Gewerbezone, 5-geschossig WG5 III\n\nGewerbezone G III\n\nIndustriezone Steinacker * IS * IV\n\n1\n* Änderungstabellen am Schluss des Erlasses\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\n       *  *\nIndustriezone Rietgässli IR IV\n\nIndustriezone Flughafen IF IV\n\nZone für öffentliche Bauten Oe 1)\n\nErholungszone EF/S/P * III\n\nFreihaltezone F III\n\nArt.  2 Massgebliche Pläne\n1 Für die Abgrenzung der Zonen und die Festlegung der Empfindlichkeitsstu-\nfen ist der Zonenplan 1:5'000 massgebend.\n2 Für die Kernzonen gelten die Kernzonenpläne im Massstab 1:1'000. *\n3 Für die Aussichtspunkte gelten die Ergänzungspläne im Massstab 1:2'500.\n3a Für  die  Quartiererhaltungszone  gilt  der  Quartiererhaltungszonenplan  im \nMassstab 1:2'000. *\n4 Für die Wald- und Gewässerabstandslinien gelten die Ergänzungspläne im \nMassstab 1:500 und die zugehörigen Übersichtspläne 1:2'500.\n5 … *\n6 Für die Sonderbauvorschriften Steinacker gilt  der Ergänzungsplan Stein-\nacker im Massstab 1:1'000. *\n\nArt.  3 Verhältnis der Pläne\n1 Die Ergänzungspläne gehen, soweit sie Anordnungen und Abgrenzungen \nbetreffen, dem Zonenplan vor.\n\nArt.  4 Auflage der Pläne\n1 Die massgebenden Pläne liegen im Stadthaus auf. Die im Internet einseh-\nbaren Ergänzungspläne und der Zonenplan sind nicht rechtsverbindlich. *\n\nArt.  4a * Mehrwertabgabe\n1 Auf Planungsvorteilen, die durch Auf- oder Umzonungen sowie Sondernut-\nzungsplanungen entstehen, wird eine Mehrwertabgabe im Sinne von § 19 \ndes Mehrwertausgleichsgesetzes (MAG) erhoben.\n\n1) gemäss Eintrag im Zonenplan\n\n2\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n2 Die Freifläche gemäss § 19 Abs. 2 MAG beträgt 1'200 m².\n3 Die Mehrwertabgabe beträgt 25% des um Fr. 100'000.00 gekürzten Mehr-\nwerts.\n\nArt.  4b * Erträge\n1 Die Erträge aus den Mehrwertabgaben fliessen in den kommunalen Mehr-\nwertausgleichsfonds und werden nach Massgabe des Fondsreglements ver-\nwendet.\n\nArt.  4c * Hochwasserschutz\n1 Bei der Erstellung und Änderung von Bauten und Anlagen in Gefahrenge-\nbieten ist das Personen- und Sachwertrisiko durch Hochwasser und Ober-\nflächenabfluss  durch  Gebäude-  und Nutzungsanordnungen  sowie weitere \nObjektschutzmassnahmen zu minimieren.\n2 Im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens können in folgenden Gebieten \nSchutzmassnahmen verlangt werden, durch die sich die Risiken minimieren \nlassen:\na. in Gebieten mit erheblicher oder mittlerer Gefährdung;\nb. in Gebieten mit geringer Gefährdung oder Restgefährdung nur bei \n\nbesonders sensiblen Objekten, bei denen viele Personen gefährdet \nsind oder sehr hohe Sach- oder andere Folgeschäden auftreten kön-\nnen.\n\n3 Für  die  Beurteilung  von  Bauvorhaben und  beim Erlass  von  Sondernut-\nzungsplänen ist  die  kantonale  Naturgefahrenkarte  massgebend.  Bauliche \nSchutzmassnahmen und neuere Erkenntnisse zu Gefahrenereignissen wer-\nden berücksichtigt.\n4 Die Bauherrschaft weist die Naturgefahren, die Risiken und die vorgesehe-\nnen Schutzmassnahmen in einem Bericht aus.\n\n3\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\n2 Zonenvorschriften\n\n2.1 Kernzonen\n\nArt.  5 Zonenzweck und Nutzweise\n1 Die Ortsbilder von Alt-Kloten, Egetswil und Gerlisberg sind in ihrer Eigenart \nzu erhalten. Alle Bauvorhaben haben sich gut in die charakteristische Aus-\nsenraum- und Bebauungsstruktur einzuordnen.\n2 In der Kernzone sind Wohnungen, mässig störendes Gewerbe, landwirt-\nschaftliche Betriebe sowie öffentliche Bauten zulässig.\n3 Der Anteil  der gewerblich genutzten Fläche darf  höchstens 2/3 der dem \nWohnen und Arbeiten dienenden Fläche betragen.\n\nArt.  6 Kleinbauten / Anbauten *\n1 Der  Kernzonenplan  bezeichnet  Bereiche,  in  denen nur  Kleinbauten  und \nAnbauten sowie landwirtschaftliche Bauten zulässig sind. *\n\nArt.  7 Freiräume\n1 Der Kernzonenplan bezeichnet Freiräume, in  denen keine oberirdischen \nBauten zulässig sind. Die Baubehörde kann verkehrssicher und ortsbaulich \ngut platzierte Kleinbauten und Anbauten für Tiefgaragenzufahrten erlauben, \nsofern diese Anordnung zu einer besseren Lösung als im Hofbereich führen \nwürden. *\n\nArt.  8 Bestehende Bauten und Abbrüche\n1 Bestehende Hauptbauten traditioneller Art dürfen unter Beibehaltung des \nbisherigen Gebäudeprofils und der bisherigen Erscheinung umgebaut wer-\nden.  Der  Abbruch von Gebäuden,  Gebäudeteilen und Ausstattungen wie \nMauern, Treppen, Einfriedungen, Brunnen usw. sowie Fassadenrenovatio-\nnen sind bewilligungspflichtig.\n2 Die Bewilligung darf  nur erteilt  werden, wenn die Baulücke das Ortsbild \nnicht beeinträchtigt oder wenn der Ersatz gesichert ist.\n\n4\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nArt.  9 Neubauten\n1 Neu- und Ersatzbauten dürfen nur innerhalb der in den Kernzonenplänen \neingetragenen Mantellinien erstellt werden. Die Hauptfassade ist in dem Be-\nreich zwischen innerer und äusserer Mantellinie zu platzieren.\n2 Geringfügige  Abweichungen von den Mantellinien  können bewilligt  oder \nangeordnet werden, wenn diese im Interesse des Ortsbildschutzes oder der \nVerkehrssicherheit liegen.\n3 Die Ausnützung von mind. 40% soll erreicht werden können, eventuell un-\nter Erstellung zusätzlicher Volumen, die den bestehenden Bauten in Art und \nForm ähnlich sind.\n\nArt.  10 Grundmasse K\n1 Für Neubauten gelten folgende Grundmasse:\na. * Vollgeschosse max.1): 2\nb. Anrechenbare Dachgeschosse: 2\nc. * Fassadenhöhe max.: 8.1 m\nd. Anrechenbare Untergeschosse: 1\ne. * Gebäudelänge max.2)3): 30 m\nf. * Gebäudebreite max.4)5): 15 m\ng. Grenzabstand min.6)7): 3.5 m\nh. Gebäudeabstand min.8)9): 7 m\n\nArt.  11 Firstrichtung\n1 Die  Firstrichtung  richtet  sich  nach  dem  Kernzonenplan.  Falls  derselbe \nnichts vorsieht, ist die vorherrschende Bauweise massgebend.\n\n1) Diese Grundmasse finden für Kleinbauten und Anbauten sowie für landwirtschaftli -\nche Bauten keine Anwendung.\n\n2) Diese Grundmasse finden für Kleinbauten und Anbauten sowie für landwirtschaftli -\nche Bauten keine Anwendung.\n\n3) Gilt, sofern nicht durch Mantellinie bestimmt.\n4) Diese Grundmasse finden für Kleinbauten und Anbauten sowie für landwirtschaftli -\n\nche Bauten keine Anwendung.\n5) Gilt, sofern nicht durch Mantellinie bestimmt.\n6) Gilt, sofern nicht durch Mantellinie bestimmt.\n7) Ein Mehrlängenzuschlag ist nicht zu beachten.\n8) Gilt, sofern nicht durch Mantellinie bestimmt.\n9) Ein Mehrlängenzuschlag ist nicht zu beachten.\n\n5\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nArt.  12 Dachgestaltung\n1 Hauptgebäude sind nur mit Satteldächern zulässig.\n2 Dachgeschosse sind in der Regel giebelseitig zu belichten. Ergänzend sind \nfür die ausreichende Belichtung von Dachräumen Dachflächenfenster und \nDachaufbauten zulässig. Allfällige Dachaufbauten sind nur im ersten Dach-\ngeschoss zulässig. Dacheinschnitte sind nicht gestattet. Es sind ruhige und \nweitgehend  geschlossene  Dachflächen  anzustreben.  Sonnenkollektoren \nsind bei guter Einordnung zulässig.\n\nArt.  13 Fassaden\n1 Die Fassaden sind hinsichtlich Gliederung und Materialisierung überdurch-\nschnittlich gut zu gestalten. Für die Fassaden sind in der Regel Verputz und \nHolzbretter zu verwenden. Die Dächer sind mit Tonziegeln einzudecken.\n2 Die Höhenlage des  Erdgeschosses  ist  ebenerdig  vorzusehen.  Hochpar-\nterre bis zu 1.0 m ist gestattet. In diesem Fall ist der Hauszugang mit einer \nFreitreppe zu erstellen.\n\nArt.  14 Umgebungsgestaltung\n1 Die Umgebung ist ortsüblich zu gestalten und standortgerecht zu bepflan-\nzen. Das gestaltete Terrain darf höchstens um 50 cm vom massgebenden \nTerrain abweichen, ausgenommen sind Kellerabgänge. *\n2 Rampen zu Tiefgaragen in unterirdischen Bauten oder Unterniveaubauten \nsind in Haupt- oder Nebengebäude zu integrieren. *\n\nArt.  15 Abweichungen\n1 Abweichungen von der Bebauungsstruktur und von ortstypischen Elemen-\nten, Materialien und Farben können bewilligt werden, wenn die Architektur \nsorgfältig gestaltet ist, zwischen traditioneller und neuer Baukultur vermittelt \nund einen besonderen Beitrag zur Ortsbildentwicklung leistet.\n\n6\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\n2.1a Quartiererhaltungszone *\n\nArt.  15a * Zweck\n1 Die  Quartiererhaltungszone  ist  eine  Strukturerhaltungszone  und  keine \nSchutzzone. Sie bezweckt den Erhalt der Nutzungsstruktur und der charak-\nteristischen Freiräume sowie eine zeitgemässe und zukunftsorientierte Er-\nneuerung des bestehenden Quartiers mit einer hohen Siedlungsqualität.\n\nArt.  15b * Soziales Quartierentwicklungskonzept\n1 Das vom Stadtrat festgesetzte soziale Quartierentwicklungskonzept veran-\nschaulicht  die  Zielsetzung der  Quartiererneuerung und ist  für  deren  Ent-\nscheide richtungsweisend.\n\nArt.  15c * Gebietscharakter\n1 Das in den 1960/70er-Jahren auf Grundlage einer gesamthaften Planung \nentstandene Quartier zeichnet sich durch die Freiraumstruktur und die Zei-\nlenbebauungen aus. Die durchlässigen und zusammenhängenden Freiräu-\nme und der charakteristische Baumbestand prägen das stark durchgrünte \nQuartier. Das Wegnetz verbindet die einzelnen Nachbarschaften untereinan-\nder und bindet das Quartier an das übergeordnete Wegnetz und die umlie-\ngenden Freiräume an.\n2 Für  die  im  Quartiererhaltungszonenplan  bezeichneten  Nachbarschaften \nsind die folgenden Zielsetzungen und strukturbildenden Qualitäten im Zuge \nder baulichen Transformation anzustreben:\nI Zentrum: Vier Punkthäuser definieren den dazwischenliegenden öf-\n\nfentlichen Platzraum. Publikumsorientierte Erdgeschosse beleben \nden Ort und ergänzen die zentrale Bedeutung dieser Nachbarschaft. \nGestalterische Elemente setzen auf dem Platzbereich vor den Punkt-\nbauten Akzente. Die Freiräume auf der Rückseite der Punktbauten \ndurchfliessen weiterhin zwischen nordwestlicher und südöstlicher \nRichtung das Gebiet und gewährleisten vielfältige Sichtbeziehungen \nvom Platz ins Quartier.\n\n7\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nII+V Lufinger-Bogen: Die zur Lufingerstrasse aus Lärmschutzgründen \nweitgehend geschlossene Bebauung bildet nach Westen das neue \nGesicht des Hohrainli. Räumlich akzentuierte Zutritte ins Gebiet bin-\nden das Hohrainli-Quartier an den Lufinger-Strassenraum an. Die of-\nfenen seitlichen Räume zwischen den Bauten entlang der Lufinger-\nstrasse sind möglichst klein zu halten, in dem auf den minimalen \nGrenzabstand zu bauen ist. Die Stirnfassaden zu den Öffnungen in \nder Bebauungsstruktur sind akustisch gut zu gestalten und ohne par-\nallele oder schallharten Flächen auszuführen. Die Bebauung berück-\nsichtigt die charakteristische Topographie und schafft lärmgeschützte \nAufenthaltsräume. Aus Lärmschutzgründen sind entlang der Lufin-\ngerstrasse mehrheitlich durchgesteckte Wohnungen nötig.\n\nIII+VI Wohnen im Park: Präzise in die Landschaft gesetzte und der Topo-\ngraphie folgende Bauten werden vom durchfliessenden Freiraum ge-\nfasst und in Wert gesetzt. Die Freiräume durchfliessen zwischen \nnordwestlicher und südöstlicher Richtung die Nachbarschaft und neh-\nmen auf die bestehende Struktur des Freiraums Rücksicht. Sichtbe-\nziehungen schaffen eine Offenheit im Quartier. Die Stellung der Bau-\nten in südöstliche/nordwestliche Richtung unterstreicht die Wegefüh-\nrung vom Sportzentrum zum Hohrainli-Zentrum.\n\nIV+VII Wohnen am Sportpark: Gebäudezeilen in der Fliessrichtung des Frei-\nraumes sowie in südöstlich/nordwestlicher Stellung vermitteln zwi-\nschen der Parklandschaft und dem Sportpark. Leichte Gebäudever-\nsprünge schaffen kleinere Aufenthaltsbereiche. Die Stellungen der \nGebäude in südöstlicher/nordwestlicher Richtung ermöglichen einen \ndurchfliessenden und offenen Freiraum mit vielfältigen Sichtbezie-\nhungen.\n\nIIX Hofwohnen: Durch weitgehende Schliessung der Bebauung entlang \nder Lufingerstrasse aus Lärmschutzgründen werden kleinere, nach \nOsten offene, rückwärtige Hofbereiche geschaffen, deren Nutzung \nvon den angrenzenden Bauten geprägt wird. Aus Lärmschutzgrün-\nden sind entlang der Lufingerstrasse mehrheitlich durchgesteckte \nWohnungen nötig.\n\nIX Wohnen mit Freiraumbezug: Durch die Stellung der Bauten in nord-\nöstlicher/südwestlicher Richtung wird der Zutritt ins Hohrainli von Sü-\nden räumlich gefasst. Die entstehenden Zwischenräume können als \nerdgeschoss- bzw. wohnungsbezogene Freiräume qualifiziert wer-\nden.\n\n8\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nArt.  15d * Gestaltung / Bebauungsstruktur\n1 Bauten, Anlagen und Umschwung sind im Ganzen wie in ihren einzelnen \nTeilen so zu gestalten, dass sie dem Charakter gemäss Art. 15c entspre-\nchen.\n2 Neubauten haben sich an der offenen und durchlässigen Bebauungsstruk-\ntur zu orientieren. Die Gebäudeausrichtung müssen sich in das bisherige Er-\nscheinungsbild einfügen und dem Nachbarschaftscharakter  in Längs- und \nQuerrichtung entsprechen.  Abweichungen  sind  zulässig,  wenn der  Lärm-\nschutz dies erfordert, wenn die bestehende Situation nichts anderes zulässt \noder wenn dies zu einer städtebaulich besseren Lösung führt.\n3 Für Hauptgebäude sind nur Flachdächer zulässig.\n\nArt.  15e * Nutzweise\n1 Es sind Wohnungen sowie höchstens mässig störende Betriebe zulässig.\n2 Die im Quartiererhaltungszonenplan bezeichneten minimalen Gewerbean-\nteile sind einzuhalten. Die Nutzungsübertragung ist innerhalb der Quartierer-\nhaltungszone zulässig. Sie ist im Grundbuch einzutragen.\n\nArt.  15f * Grundmasse\n1 Entsprechend dem Buchstaben gemäss Quartiererhaltungszonenplan gel-\nten folgende nachbarschaftsbezogene Grundmasse:\nNachbarschaften I II III IV V VI VII VIII XI\n\na) Ausnützungsziffer max. 160% 90% 90% 80% 100% 80% 70% 90% 80%\n\nb) Bonus Arealüberbauung Art. 15g \nmax.\n\n75% 50% 30% 80% 90% 25% 20% 55% 40%\n\nc) Attikageschoss 0 0 0 0 0 0 0 0 0\n\nd) Anrechenbare Untergeschosse1) 1 1 1 1 1 1 1 1 1\n\ne) Gesamthöhe max. (m)2) 25.0 17.5 17.5 14.5 17.5 17.5 14.5 17.5 14.5\n\nf) Grenzabstand min. (m) 5.03) 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0\n\ng) Freiflächenziffer Art. 48 min. 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3\n\n1) Für anrechenbare Untergeschosse gelten die Bestimmungen nach Art. 58.\n2) Die maximale Gesamthöhe kann  durch  die  Höhenbeschränkung gemäss  Sicher-\n\nheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden. \n3) Gegenüber Strassen und Wege muss in der Nachbarschaft I kein Abstand eingehal-\n\nten werden (§265 PBG kommt nicht zur Anwendung).\n\n9\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nArt.  15g * Arealüberbauung\n1 Die minimale Arealfläche umfasst wenigstens 3'000 m². Es ist eine beson-\nders gute Einordnung und Gestaltung zu erzielen.\n2 Das Mass der baulichen Nutzung, welches sich aufgrund der maximalen \nAusnützungsziffer  nach Artikel  15f  Buchstabe a) errechnet,  kann um den \nArealüberbauungsbonus erhöht werden.\n3 Der Arealüberbauungsbonus bezieht sich auf die anrechenbare Geschoss-\nfläche  der  bestehenden  Bauten,  und  nicht  auf  die  anrechenbare  Grund-\nstücksfläche.  Die  anrechenbare  Geschossfläche  sind  die  für  die  Ausnüt-\nzungsziffer anrechenbaren Flächen gemäss § 255 Abs. 1 PBG inklusive der \nFlächen für  die  Dach-  und Untergeschosse.  Der  Bonus  ist  in  Artikel  15f \nBuchstabe b), als Anteil der anrechenbaren Geschossfläche der bestehen-\nden Bauten, festgelegt.\n4 Massgebend  für  die  bestehende  anrechenbare  Geschossfläche  ist  das \nFestsetzungsdatum des erstmaligen Erlasses der Quartiererhaltungszone.\n\nArt.  15h * Zentrumsbereich\n1 Die Platzfassaden der vier Hauptgebäude in der Nachbarschaft I sind mit \ndem überwiegenden Teil der massgeblichen Fassade so auszuformulieren, \ndass  der  im  Ergänzungsplan  schematisch  dargestellte  Zentrumsbereich \nräumlich klar als Platz definiert wird. Die Orientierung und Adressbildung hat \nzum angrenzenden Platz- und Strassenraum zu erfolgen.\n2 In Erdgeschossen, die dem bezeichneten Platz- und Strassenraum zuge-\nwandt sind, sind in der ersten Raumtiefe nur gewerbliche und gemeinschaft-\nliche Nutzungen zulässig. Die lichte Erdgeschosshöhe dieser Räume hat in \nder Regel mindestens 3.5 m zu betragen.\n3 Die Vorzonen der Erdgeschosse sind, abgestimmt auf den angrenzenden \nöffentlichen Strassenraum, mit einer hohen Gestaltungsqualität auszubilden.\n4 Der Platzbelag ist robust auszugestalten und durch präzis gesetzte Ele-\nmente, wie Bäume, zu gliedern. Der Zentrumsbereich hat die Bedürfnisse al-\nler Bewohnenden zu berücksichtigen und ist entsprechend auszustatten. Für \neine einnehmende Atmosphäre und hitzemindernde Wirkung sind Bäume, \nWasserspiele oder anderweitige Elemente vorzusehen.\n\nArt.  15i * Freiraum\n1 Der Freiraum hat dem Charakter gemäss Art. 15c zu entsprechen.\n\n10\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n2 Der Freiraum ist  für  unterschiedliche Nutzergruppen auszugestalten und \nauszustatten. Dabei soll ein angemessener Teil kinder- und jugendgerecht \nsein. Es ist ein zusammenhängender und fliessender Freiraum zu gestalten.\n3 Mindestens zwei Drittel der oberirdisch nicht überbauten Fläche ist zu be-\ngrünen.\n\nArt.  15j * Bepflanzung\n1 Die Bestandesbäume sind möglichst zu erhalten bzw. bei Abgang an ge-\neigneter  Stelle  zu  ersetzen.  Das  Fällen  der  Bestandesbäume  ist  bewilli-\ngungspflichtig.\n2 Pro 700 m² nicht  überbauter  Fläche ist  mindestens  ein  Grossbaum der \nWuchsklasse 1 (Bäume, die höher werden können als 20 Meter) und ein mit-\ntelgrosser Baum der Wuchsklasse 2 (Bäume, die weniger als 20 Meter hoch \nwerden) vorzusehen und dauerhaft zu erhalten sowie bei Abgang an geeig-\nneter Stelle zu ersetzen.\n3 Es sind standortgerechte und ökologisch wertvolle Baum- und Pflanzenar-\nten zu verwenden.\n\nArt.  15k * Quartierverbindungen\n1 Bedeutende Fusswegverbindungen zwischen Lufingerstrasse und Stighag-\nweg sind in einer Breite von mindestens 2.5 m dauernd für die Benützung \nfreizuhalten und möglichst hindernisfrei auszugestalten.\n2 Bei Überbauung ist eine lichte Höhe von mindestens 3.0 m ab gestaltetem \nBoden einzuhalten.\n\n2.2 Zentrumszonen *\n\nArt.  16 Zonenzweck und Nutzweise\n1 Die Zentrumszonen dienen der Entwicklung eines attraktiven, bewohnten \nStadtzentrums sowie eines  belebten  gemischt  genutzten  Quartiers  Stein-\nacker. In Kombination mit einer vielfältigen Nutzungsmischung und einer ho-\nhen baulichen Dichte sollen gut gestaltete Überbauungen entstehen. *\n2 Zulässig  sind  Wohnungen,  Verwaltungen,  Handels-,  Versorgungs-  und \nDienstleistungsbetriebe, sonstige mässig störende Gewerbebetriebe sowie \nKultur- und Bildungseinrichtungen. *\n3 … *\n\n11\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\n4 In zu Strassen orientierten Erdgeschossen sind keine Wohnnutzungen zu-\nlässig. *\n5 Der Zonenplan legt aufgrund der Fluglärmbelastung oder der Eignung des \nGebiets  von  Art.  17  abweichende  minimale  und  maximale  Wohnanteile \nfest. *\n6 In  der  Zentrumszone  Z6  können  die  separaten  Sonderbauvorschriften \nSteinacker angewendet werden. *\n7 In der Zentrumszone Z6 können für ausschliesslich gewerblich genutzte \nBauten die Ausnützungsziffer um 40% der zonengemässen Grundziffer nach \nArt. 17 und die traufseitige Fassadenhöhe um 3.5 m erhöht werden. *\n8 In der Zentrumszone Z6 sind Hochhäuser gemäss § 282 PBG bei Gebäu-\nden nach Sonderbauvorschriften (Abs.  6) zulässig, soweit dies gemäss Si-\ncherheitszonenplan des Flughafens Zürich zulässig ist. *\n\nArt.  17 Grundmasse *\n1 Grundmasse Z4: *\na. Ausnützungsziffer max.: 120%\n\n1. * Bonus Arealüberbauungen Art. 41: 10%\n2. * Bonus Gewerbe Art. 16: -\n\nb. Vollgeschosse max.: 4\nc. Anrechenbare Dachgeschosse max.: 1\nd. Attikageschosse max.: 1\ne. * Anrechenbare Untergeschosse max.1): 2\nf. * Traufseitige Fassadenhöhe max.2): 14.7 m\ng. * Giebelseitige Fassadenhöhe max.3): 18.2 m\nh. Grundgrenzabstand mind.4): 5 m\n\n1. Zuschlag Mehrlänge ab5): 14 m\n2. Zuschlag Mehrlänge um6): 1/3\n3. bis max. Grenzabstand7): 12.5 m\n\n1) Für anrechenbare Untergeschosse gelten die Bestimmungen nach Art. 58\n2) Die maximale Fassadenhöhe kann durch die Höhenbeschränkung gemäss Sicher-\n\nheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n3) Die maximale Fassadenhöhe kann durch die Höhenbeschränkung gemäss Sicher-\n\nheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n4) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56\n5) gilt ab dem 2. Obergeschoss gemäss Art. 54 Abs. 1\n6) gilt ab dem 2. Obergeschoss gemäss Art. 54 Abs. 1\n7) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56\n\n12\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\ni. * Grünflächenziffer Art. 48 mind.: 15%\nj. * Wohnanteil mind.1): 30%\nk. * Wohnanteil max.2): gem. Art. 16 Abs. 5\n2 Grundmasse Z6: *\na. Ausnützungsziffer max.: 150%\n\n1. Bonus Arealüberbauungen Art. 41: -\n2. Bonus Gewerbe Art. 16: 40%\n\nb. Vollgeschosse max.: 6\nc. Anrechenbare Dachgeschosse max.: 1\nd. Attikageschosse max.: 1\ne. Anrechenbare Untergeschosse max.3): 2\nf. Traufseitige Fassadenhöhe max.4): 20 m\ng. Giebelseitige Fassadenhöhe max.5): 23.5 m\nh. Grundgrenzabstand mind.6): 5 m\n\n1. Zuschlag Mehrhöhe ab: 16 m\n2. Zuschlag Mehrhöhe um: ½ Mehrhöhe\n\ni. Grünflächenziffer Art. 48 mind.: 15%\nj. Wohnanteil mind.7): 20%\nk. Wohnanteil max.8): 30%\n\n2.3 Wohnzonen (örtlich mit Gewerbeerleichterung)\n\nArt.  18 Zonenzweck und Nutzweise\n1 Abgestuft nach Quartiercharakter ist das Erstellen von Wohn- und Gewer-\nberaum möglich.\n2 In Wohnzonen sind neben dem Wohnen nicht störende Betriebe zulässig. \nDer Anteil  der gewerblich genutzten Flächen darf  höchstens 1/3 der dem \nWohnen und Arbeiten dienenden Flächen betragen.\n\n1) Vorbehalten bleiben Abweichungen gemäss Art. 16 Abs. 5 und 7\n2) Vorbehalten bleiben Abweichungen gemäss Art. 16 Abs. 5 und 7\n3) Für anrechenbare Untergeschosse gelten die Bestimmungen nach Art. 58\n4) Die maximale Fassadenhöhe kann durch die Höhenbeschränkung gemäss Sicher-\n\nheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n5) Die maximale Fassadenhöhe kann durch die Höhenbeschränkung gemäss Sicher-\n\nheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n6) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56\n7) Vorbehalten bleiben Abweichungen gemäss Art. 16 Abs. 5 und 7\n8) Vorbehalten bleiben Abweichungen gemäss Art. 16 Abs. 5 und 7\n\n13\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\n3 In den Wohnzonen mit Gewerbeerleichterung (WG) sind mässig störende \nBetriebe zulässig. Der Wohnanteil muss mindestens 1/3 der dem Wohnen \nund Arbeiten dienenden Flächen betragen.\n4 Der Zonenplan legt aufgrund der Fluglärmbelastung abweichende minima-\nle und maximale Wohnanteile fest. Der maximale Wohnanteil  bezieht sich \nauf die maximal mögliche Ausnützung.\n5 In diesen Gebieten entfällt der maximale Gewerbeanteil.\n\nArt.  19 Grundmasse Wohnzonen\n1 Grundmasse Wohnzonen:\nGrun\nd-\nmass\n\nW2a * W2b \n*\n\nW2c * W2d \n*\n\nW3 W4 W5 WG2\na\n\nWG2\nb\n\nWG3 WG4 WG5\n\nAus-\nnüt-\nzungs\nziffer \nmax.\n\n33% 40% 50% 50% 65% 100% 120% 40% 50% 65% 100% 120%\n\nAZ: \nBo-\nnus \nFami-\nlien-\nwoh-\nnun-\ngen \nArt. \n23\n\n– 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%\n\nAZ: \nBo-\nnus \nAreal-\nüber-\nbau-\nung \nArt. \n40\n\n10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%\n\nAZ: \nGewe\nrbe-\nbonus \nArt. \n22\n\n– – – – – – – 20% 20% 20% 10% 10%\n\n14\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nGrun\nd-\nmass\n\nW2a * W2b \n*\n\nW2c * W2d \n*\n\nW3 W4 W5 WG2\na\n\nWG2\nb\n\nWG3 WG4 WG5\n\nVoll-\nge-\nschos\nse \nmax.\n\n2 2 2 2 3 4 5 2 2 3 4 5\n\nAnre-\nchen-\nbare \nDach-\nge-\nschos\nse\n\n1 2 2 0 2 1 1 2 2 2 1 1\n\nAtti-\nkage-\nschos\ns\n\n1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1\n\nAnre-\nchen-\nbare \nUnter-\nge-\nschos\nse1)\n\n1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2\n\ntrauf-\nseiti-\nge \nFassa\nden-\nhöhe \n(m)2) *\n\n8.1 8.1 8.1 8.1 11.4 14.7 18.0 8.1 8.1 11.4 14.7 18.0\n\ngie-\nbel-\nseiti-\nge \nFassa\nden-\nhöhe \n(m)3) *\n\n13.1 * 15.1 * 15.1 * 11.4 * 18.4 * 19.7 * 23.0 * 15.1 * 15.1 * 18.4 * 19.7 * 23.0 *\n\n1) Für anrechenbare Untergeschosse gelten die Bestimmungen nach Art. 58\n2) Die maximalen Fassadenhöhen können durch die Höhenbeschränkung gemäss Si-\n\ncherheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n3) Die maximalen Fassadenhöhen können durch die Höhenbeschränkung gemäss Si-\n\ncherheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n\n15\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nGrun\nd-\nmass\n\nW2a * W2b \n*\n\nW2c * W2d \n*\n\nW3 W4 W5 WG2\na\n\nWG2\nb\n\nWG3 WG4 WG5\n\nGrund\ngrenz\nab-\nstand \nmin. \n(m)\n\n4.5 5 5 5 54) 55) 56) 5 5 57) 58) 59)\n\nMehr-\nlän-\ngen-\nzu-\nschla\ng Art. \n54 ab \nGL9) \n(m)\n\n12 12 12 12 12 12 12 12 12 14 14 14\n\nZu-\nschla\ng zum \nGrenz\nab-\nstand \nArt. \n54\n\n1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3\n\nBis \nmax. \nGrenz\nab-\nstand \n(m)\n\n9 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10\n\nGrün-\nflä-\nchen-\nziffer \nArt. \n48 \nmin. *\n\n25% * 25% * 25% * 25% * 25% * 25% * 25% * 25% * 25% * 25% * 25% * 25% *\n\n4) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56 Abs. 1\n5) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56 Abs. 1\n6) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56 Abs. 1\n7) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56 Abs. 1\n8) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56 Abs. 1\n9) Ergänzend hierzu gilt der reduzierte Grenzabstand nach Art. 56 Abs. 1\n9) GL: Gebäudelänge\n\n16\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nArt.  20 Dachaufbauten, Dacheinschnitte\n1 Dachaufbauten und Dacheinschnitte sind in den zweigeschossigen Wohn-\nzonen gesamthaft bis zu 1/2, in allen anderen Zonen bis zu 1/3 der zugehö-\nrigen Fassadenlänge gestattet.\n\nArt.  21 Abstandserleichterung\n1 In  Wohnzonen  mit  Gewerbeerleichterung  (WG)  und  in  Zentrumszonen \nkann der Grenzabstand für dauernd gewerblich genutzte Gebäudeteile mit \neiner  maximalen  Gesamthöhe  von 5.0 m allseitig  bis  3.5 m herabgesetzt \nwerden. *\n\nArt.  22 Gewerbebonus\n1 Wenn in Bauten von WG-Zonen mindestens 1/3,  aber maximal 2/3, der \ndem Wohnen und Arbeiten dienenden Fläche für gewerbliche Zwecke ge-\nnutzt  wird,  kann  die  Ausnützungsziffer  in  Prozent  zur  zonengemässen \nGrundziffer gemäss Art. 19 erhöht werden.\n\nArt.  23 Familienwohnungsbonus\n1 Die Ausnützung kann unter sichernden Nebenbestimmungen um 10% der \nzonengemässen Grundziffer erhöht werden wenn:\na. mehr als 50% der Wohnungen mind. 4 Zimmer oder mehr aufweisen \n\nsowie\nb. der flächenmässige Anteil dieser Wohnungen mehr als 40% der Ge-\n\nsamtnutzfläche beträgt.\n2 Gewerbe- und Familienbonus können nicht gleichzeitig erteilt werden.\n\nArt.  24 Spiel- und Erholungsflächen\n1 Die Spiel- und Erholungsflächen müssen bei Bauten von acht und mehr \nWohnungen mindestens 20% der dem Wohnen und Arbeiten dienenden Flä-\nchen umfassen. Bei Bauten mit weniger Wohnungen ist für Spiel- und Erho-\nlungsflächen in angemessenem Umfang zu sorgen.\n\n17\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\n2.4 Arbeitsplatzzonen\n\nArt.  25 Zonenzweck und Nutzweise\n1 Die Gewerbezone (G) und die Industriezone (I) sind für die Erstellung von \nIndustrie- und Gewerbebetrieben ausgelegt. In diesen sind auch Handels- \nund Dienstleistungsbetriebe zulässig.\n2 In der Gewerbezone sind mässig störende Betriebe zulässig. In der Indus-\ntriezone sind stark störende Betriebe zulässig.\n\nArt.  26 Industriezone Rietgässli IR\n\n1 In der Industriezone Rietgässli sind Hochhäuser gemäss § 282 PBG zuläs-\nsig. Die zulässige maximale Gesamthöhe richtet sich nach dem jeweils gülti-\ngen Sicherheitszonenplan für den Flughafen Zürich. *\n\nArt.  27 Grundmasse G, IS und IR *\n1 Grundmasse Zone G *\na. * Baumassenziffer max. (m³/m²): 6\nb. * Anrechenbare Untergeschosse: 2\nc. * Grundgrenzabstand mind. (m): 3.5\nd. Gegenüber Grundstücken anderer Zonen, ist der dort geltende \n\nGrenzabstand einzuhalten.\ne. * Gesamthöhe max. (m): 161)\n\nf. * Die Gesamthöhe kann überschritten werden, wenn der \nGrenzabstand um die Mehrhöhe erhöht wird (§ 260 \nPBG): frei2)\n\ng. * Grünflächenziffer Art. 48 mind.: 0.15\n2 Grundmasse Zone IS *\na. Baumassenziffer max. (m³/m²): 12\nb. Anrechenbare Untergeschosse: 2\nc. Grundgrenzabstand mind. (m): 3.5\nd. Gegenüber Grundstücken anderer Zonen, ist der dort geltende \n\nGrenzabstand einzuhalten.\n\n1) Die maximalen Gesamthöhen können durch die Höhenbeschränkung gemäss  Si-\ncherheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n\n2) Die maximalen Gesamthöhen können durch die Höhenbeschränkung gemäss  Si-\ncherheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n\n18\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\ne. Gesamthöhe max. (m): 251)\n\nf. Die Gesamthöhe kann überschritten werden, wenn der \nGrenzabstand um die Mehrhöhe erhöht wird (§260 \nPBG): frei2)\n\ng. Grünflächenziffer Art. 48 mind.: 0.15\n3 Grundmasse Zone IR *\na. Baumassenziffer max. (m³/m²): 10\nb. Anrechenbare Untergeschosse: 2\nc. Grundgrenzabstand mind. (m): 3.5\nd. Gegenüber Grundstücken anderer Zonen, ist der dort geltende \n\nGrenzabstand einzuhalten.\ne. Gesamthöhe max. (m): frei3)\n\nf. Die Gesamthöhe kann überschritten werden, wenn der \nGrenzabstand um die Mehrhöhe erhöht wird (§260 \nPBG): frei4)\n\ng. Grünflächenziffer Art. 48 mind.: 0.15\n\nArt.  28 Bepflanzung\n1 Längs der Bassersdorferstrasse, der Steinackerstrasse, der Grubenstras-\nse, der Oberfeldstrasse und der Industriestrasse sind hochstämmige Bäume \nzu pflanzen. Vorbehalten bleibt die Erhaltung einer genügenden Verkehrssi-\ncherheit.\n2 Kann in einer  Arbeitsplatzzone die  Grünflächenziffer  infolge Umschlags- \nund Betriebsflächen nicht  eingehalten werden,  sind mit  Baumpflanzungen \nsowie Dach- und Fassadenbegrünungen und dergleichen adäquate Ersatz-\nmassnahmen zu treffen. *\n\n1) Die maximalen Gesamthöhen können durch die Höhenbeschränkung gemäss  Si-\ncherheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n\n2) Die maximalen Gesamthöhen können durch die Höhenbeschränkung gemäss  Si-\ncherheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n\n3) Die maximalen Gesamthöhen können durch die Höhenbeschränkung gemäss  Si-\ncherheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n\n4) Die maximalen Gesamthöhen können durch die Höhenbeschränkung gemäss  Si-\ncherheitszonenplan zusätzlich eingeschränkt werden.\n\n19\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\n2.5 Flughafenareal / Industriezone Flughafen IF\n\nArt.  29 Bauweise\n1 Für Bauten im Flughafenareal gelten die baurechtlichen Bestimmungen der \nEidgenössischen Luftfahrtgesetzgebung sowie ergänzende, kantonalrechtli-\nche Mass-  und Feuerpolizeivorschriften.  Die Anwendungen einzelner  Be-\nstimmungen der kommunalen Bau- und Zonenordnung und die Handhabung \nder Baupolizeiaufgaben im Flughafenareal erfolgt im Rahmen der erteilten \nKompetenzdelegation an die Gemeindeorgane.\n\nArt.  30 Gesamthöhen und Gebäudeabstände *\n1 Die zulässige Gesamthöhe richtet sich nach dem jeweils gültigen Sicher-\nheitszonenplan für den Flughafen Zürich. Hochhäuser gemäss § 282 PBG \nsind erlaubt. *\n2 Für die  Gebäudeabstände sind einzig  die  feuerpolizeilichen Vorschriften \nsowie die Aspekte der Wohn- und Arbeitshygiene massgebend.\n\nArt.  31 Parkierung\n1 Für die Berechnungen von Parkplatzzahlen bei Neubauten und Umnutzun-\ngen ist das Parkplatz- Reglement der Stadt Kloten wegleitend.\n\nArt.  32 Nebenanlagen\n1 Für  Flughafen-Nebenanlagen  gemäss  Bundesgesetz  über  die  Luftfahrt \n(LFG) bzw. Verordnung über die Infrastruktur der Luftfahrt (SIL) gelten fol-\ngende Vorschriften:\n2 Zonenzweck:  In  der  Industriezone  Flughafen  können  Dienstleistungs-, \nHandels-  und Produktionsbetriebe  sowie Anlagen erstellt  werden,  welche \nder Versorgung des Flughafens dienen oder aufgrund ihrer Zweckbestim-\nmung sinnvoll die vorhandene Infrastruktur des Flughafens nutzen oder er-\ngänzen.\n3 Nutzungsmass: Ein maximales Nutzungsmass wird nicht definiert.  Die in \nder Rahmenkonzession ausgeschiedenen Baubereiche und Gebäude- bzw. \nFassadenhöhen sind zu beachten. *\n\n20\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\n2.6 Zonen für öffentliche Bauten\n\nArt.  33 Zonenzweck\n1 Die Zone für öffentliche Bauten ist für Bauten und Anlagen bestimmt, wel-\nche für die Aufgaben des Gemeinwesens benötigt werden.\n\nArt.  34 Bauweise\n1 In der Zone für öffentliche Bauten gelten die kantonalrechtlichen Massvor-\nschriften.\n2 Für  nichtmilitärische  Bauten  im  Kasernenareal  gelten  lediglich  die  Vor-\nschriften des Planungs- und Baugesetzes.\n\nArt.  35 Grenzabstand\n1 Gegenüber Grundstücken, die in einer anderen Zone liegen, ist der Grenz-\nabstand gemäss den dort geltenden Vorschriften einzuhalten.\n\n2.7 Erholungszonen\n\nArt.  36 Erholungszone F Familiengärten *\n1 Die Vorschriften der Familiengartenrichtlinien der Stadt Kloten sind betref-\nfend Nutzung und Bauweise in dieser Zone massgeblich.\n\nArt.  37 Erholungszone S Sport *\n1 Es  dürfen  Bauten  erstellt  werden,  welche  direkt  den  darin  ausgeübten \nSportarten dienen.\n2 Diese haben den kantonalrechtlichen Massvorschriften zu genügen.\n3 Gegenüber Grundstücken, die in einer anderen Zone liegen, ist der Grenz-\nabstand gemäss den dort geltenden Vorschriften einzuhalten.\n\nArt.  38 Erholungszone P Park *\n1 Es dürfen Bauten erstellt werden, welche direkt der Nutzung des Stadtpar-\nkes am Altbach, oder dem Park auf dem Butzenbüel dienen.\n\n21\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\n2 Gegenüber Grundstücken, die in einer anderen Zone liegen, ist der Grenz-\nabstand gemäss den dort geltenden Vorschriften einzuhalten.\n\n3 Besondere Institute\n\n3.1 Arealüberbauungen\n\nArt.  39 Zulässigkeit\n1 Arealüberbauungen sind in den Zonen L2, W2a, W2b, W2c, W3, W4, W5 \nsowie WG2a, WG2b, WG3, WG4, WG5 und Z4 zulässig. In der Quartierer-\nhaltungszone sind Arealüberbauungen zulässig gemäss Art. 15g. *\n\nArt.  40 Arealfläche\n1 Die minimale Arealfläche umfasst wenigstens 3'000 m².\n\nArt.  41 Ausnützungsbonus\n1 Die Ausnützungsziffer  kann gegenüber  der  Regelüberbauung höchstens \num 10% der zonengemässen Ausnützung erhöht werden.\n\nArt.  42 Geschosszahl und Fassadenhöhen *\n1 Die nach Zonenordnung zulässigen Vollgeschosszahl und Fassadenhöhen \ndürfen überschritten werden. *\n2 Die Fassadenhöhen können überschritten werden, wenn der Grenzabstand \num die Mehrhöhe erhöht wird und die Höhenbeschränkungen des Sicher-\nheitszonenplans des Flughafens Zürich berücksichtigt  sind. Der maximale \nGrenzabstand beschränkt den Mehrhöhenzuschlag nicht. *\n\nArt.  43 Ausnützungsverschiebungen\n1 Gehört das Areal unterschiedlichen Zonen an, darf durch Ausnützungver-\nschiebungen die Mehrausnützung in keinem Zonenteil  20% der zonenge-\nmässen Ausnützung bei Regelüberbauungen übersteigen.\n\n22\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\n3.2 Aussichtsschutz\n\nArt.  44 Aussichtsschutzsektoren\n1 In den im Zonenplan und den zugehörigen Ergänzungsplänen bezeichne-\nten Aussichtsschutzsektoren dürfen keine Hochbauten die Aussicht beein-\nträchtigen. Bäume und Hecken sind in der Weise zu schneiden, dass die zu-\nlässige Höhe zu keiner Zeit überschritten wird.\n\n3.3 Umgebungsgestaltung\n\nArt.  45 Baumschutz\n1 Der Baumschutz wird durch die Natur- und Landschaftsschutz-Verordnung \ngeregelt.\n\nArt.  46 Neupflanzung\n1 Wird die Grundstücknutzung durch die Erhaltung des Pflanzenbestandes \nübermässig erschwert und ist durch Projektanpassungen, Ausnahmebewilli-\ngungen usw. kein Ausgleich möglich, kann dieser durch Neupflanzung er-\nsetzt werden.\n\nArt.  47 Flachdachbegrünung\n1 Flachdächer sind bei Neubauten oder im Zusammenhang mit wesentlichen \nUmbauten zu begrünen, falls dies technisch und wirtschaftlich zumutbar ist.\n\nArt.  48 Grünflächenziffer *\n1 In der Quartiererhaltungszone, den Zentrumszonen, den Wohnzonen und \nden Arbeitsplatzzonen ist der in der jeweiligen Grundmasstabelle bestimmte \nAnteil anrechenbarer Grünflächen anzulegen. *\n2 … *\n\n3.4 Terrassenhäuser\n\nArt.  49 Zulässigkeit\n1 Terrassenhäuser sind an Hanglagen der Zonen W2a-d und W3 zulässig. *\n\n23\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nArt.  50 Anzahl Geschossstufen\n1 In der W2a-d sind maximal drei Stufen und in der W3 maximal vier Stufen \nfür Wohn- und Arbeitsräume zulässig. An die Ausnützung sind nur die nach \nGrundmasstabelle maximal zulässige Anzahl Vollgeschosse anzurechnen. *\n2 Zusätzlich ist eine sichtbare Stufe für Räume gestattet, die nicht dem dau-\nernden Aufenthalt von Menschen dienen.\n\nArt.  51 Fassadenhöhe *\n1 Die  in  den  einzelnen  Zonen  zulässige  traufseitige  Fassadenhöhe  ab \nmassgebendem Terrain darf nicht überschritten werden. *\n2 Einzelne vorspringende Gebäudeteile wie Terrassen, Vordächer und Bal-\nkone dürfen die Profillinie (max. zulässige traufseitige Fassadenhöhe) um \nhöchstens 1.5 m horizontal überschreiten. *\n\nArt.  52 Grenzabstand\n1 Terrassenhäuser müssen keinen Mehrlängenzuschlag einhalten.\n\n4 Ergänzende Bauvorschriften\n\n4.1 Spezielle Nutzungsvorschriften\n\nArt.  53 Besondere Versorgungseinrichtungen\n1 Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs mit gesamtstädtischem \noder regionalem Einzugsbereich und mehr als 400 m² Verkaufsfläche sind \nnur in den im Zonenplan bezeichneten Gebieten zulässig.\n\n4.2 Abstandsvorschriften\n\nArt.  54 Mehrlängenzuschlag\n1 In den Zonen W2a-d, W3, W4, W5, WG2a und WG2a-b ist bei Fassaden \nvon mehr als 12 m Länge der Grundabstand um 1/3 der Mehrlänge zu erhö-\nhen. *\n\n24\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n2 In den Wohn- und Gewerbezonen WG3, WG4, WG5 und den Zentrumszo-\nnen Z4 und Z6 ist bei Fassaden von mehr als 14 m Länge der Grundabstand \num 1/3  der  Mehrlänge  zu  erhöhen.  Der  Mehrlängenzuschlag  gilt  in  den \nZentrumszonen Z4 und Z6 erst ab dem 2. Obergeschoss. *\n3 Die Artikel 17 und 19 regeln das Höchstmass des Grenzabstandes.\n4 Kleinbauten und Anbauten werden weder in die Gebäudelänge noch in die \nFassadenlänge eingerechnet. *\n5 Unterschreiten Hauptgebäude einen Gebäudeabstand von 7.0 m, so zählt \nfür den Mehrlängenzuschlag die Gesamtlänge der benachbarten Baukörper.\n\nArt.  55 Geschlossene Bauweise / Grenzbau\n1 Der Grenzbau beziehungsweise die geschlossene Bauweise ist für Haupt-\nbauten sowie Kleinbauten und Anbauten in allen Bauzonen erlaubt. *\n2 Wenn an ein bestehendes Gebäude an- oder gleichzeitig gebaut wird, gilt \nder zustimmungsfreie Grenzbau. Bestehende Grenzbauten können aufge-\nstockt oder durch Neubauten ersetzt werden, die der zonengemässen Ge-\nschosszahl entsprechen. *\n\nArt.  56 Reduzierte Grenzabstände\n1 In  den  drei-  bis  fünfgeschossigen  Wohnzonen  (mit  und  ohne  örtlicher \nGewerbeerleichterung) und in den Zentrumszonen gilt bis zu einer Bautiefe \nvon 14 m ein Grundgrenzabstand von 3.5 m für Hauptgebäude entlang von \nBaulinien resp. entlang des Strassen- oder Wegabstandes. Es gilt eine Privi-\nlegierung für vorspringende Gebäudeteile gemäss § 6c ABV von 1 m statt \n2 m. *\n2 Kleinbauten und Anbauten mit einer Grundfläche bis 50 m² und einer trauf-\nseitigen Fassadenhöhe bis 1.5 m können ohne Näherbaurecht bis an die \nGrundstücksgrenze gebaut werden. Für höhere Kleinbauten und Anbauten \nvergrössert sich der Grenzabstand um die Hälfte der Mehrhöhe. *\n3 Kleinbauten und Anbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² und einer trauf-\nseitigen Fassadenhöhe bis 2.5 m unterliegen keinen Abstandsvorschriften. *\n\n25\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nArt.  57 Abstand gegenüber Nichtbauzonen\n1 Oberirdische Bauten haben gegenüber der Zonengrenze zu Nichtbauzo-\nnen (Freihalte-, Erholungs-, sowie Landwirtschaftszone) einen Abstand von \n3.5 m einzuhalten. Bei Parzellierungen hat die Parzellengrenze der Bauzo-\nnengrenze zu entsprechen. Ein Näherbaurecht ist ausgeschlossen.\n\n4.3 Untergeschosse und Abgrabungen\n\nArt.  58 Untergeschosse\n1 Anrechenbare Untergeschosse sind erlaubt, sofern sie mehrheitlich unter \ndem massgebenden Terrain liegen. *\n2 Anrechenbare Untergeschosse, die mehrheitlich über dem massgebenden \nTerrain liegen, sind in den Zentrumszonen und den Wohnzonen (mit und \nohne örtlicher  Gewerbeerleichterung)  zulässig,  sofern  auf  die  Ausbildung \nvon  Dachgeschossen  unter  sichernden  Nebenbestimmungen  verzichtet \nwird. *\n\nArt.  59 Abgrabungen\n1 In  der  Zentrumszone  und  in  den  Wohnzonen  (mit  und  ohne  örtlicher \nGewerbeerleichterung) dürfen jene Teile von Untergeschossen in Erschei-\nnung treten, welche über dem massgebenden Terrain liegen. Abgrabungen \nvon untergeordneter Natur sind zulässig, sofern sie sich gut dem natürlichen \nTerrain  anpassen.  Ausgenommen sind  Kellerabgänge,  Hauszugänge und \nGarageneinfahrten. *\n2 Die Baubehörde kann angemessene Abweichungen erlauben, sofern Bau-\nvorhaben Höhenbeschränkungen aufgrund der Flugsicherheit berücksichti-\ngen müssen.\n\n4.4 Attikageschosse\n\nArt.  60 Firstrichtung Attikageschoss\n1 In  Wohnzonen  (mit  und  ohne  örtlicher  Gewerbeerleichterung)  und  den \nZentrumszonen kann bei Attikageschossen die massgebende Firstrichtung \nfür den Ansatz der Profillinie frei gewählt werden. Die nutzbare Geschossflä-\nche darf dadurch nicht vergrössert werden. *\n\n26\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nArt.  61 Durchstossende Bauteile\n1 Die Profillinie durchstossende fassadenbildende Bauteile im Bereich von \nDachterrassen bis zu einer Stärke von 0.65 m sind zulässig.\n\n4.5 Abstellplätze\n\nArt.  62 Abstellplätze für Fahrzeuge\n1 Die  Vorschriften  betreffend  Abstellplätze  für  Motorfahrzeuge,  die  in  der \nbaulichen Nutzung des Grundstücks begründet sind, sowie Abstellplätze für \nFahrräder sind im Parkplatzreglement geregelt. Kommerziell betriebene Par-\nkierungsanlagen für Motorfahrzeuge (Parkierung für Dritte gegen Entgelt), \ndie nicht in der baulichen Nutzung des Grundstücks begründet sind, sind nur \nzulässig, wenn sie im Richtplan eingetragen sind. *\n\nArt.  63 Übrige Abstellplätze\n1 Bei Mehrfamilienhäusern sind genügend grosse, leicht zugängliche Abstell-\nplätze und Abstellräume für Kinderwagen und andere Fahrgeräte bereitzu-\nstellen.\n\nArt.  64 Einrichtungen für die Abfallbeseitigung\n1 An  geeigneten  Standorten  sind  die  erforderlichen  Einrichtungen  für  die \nKehrichtbehälter und die weitere Abfallbeseitigung zu erstellen. Solche Ab-\nstellflächen sind ansprechend zu gestalten.\n2 Wegleitend ist das aktuelle Abfall-Entsorgungskonzept der Stadt Kloten.\n\n5. Schlussbestimmungen *\n\nArt.  65 * Aufhebung des bisherigen Rechts\n1 Mit dem Inkrafttreten dieser Bau- und Zonenordnung werden aufgehoben:\n1. Die Bauordnung vom 15. Juni 2013, mit Änderung vom 13.10.2023\n2. Der Zonenplan vom 15. Juni 2013, mit Änderungen vom 13.10.2023\n\n27\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nArt.  66 * Inkrafttreten\n1 Der Stadtrat setzt die Bau- und Zonenordnung «Steinacker» in Kraft, so-\nbald die Erreichung der ÖV-Güteklasse B für die Zentrumszone Z6 per Kre-\nditbeschluss finanziell gesichert ist.\n2 Eine Teilinkraftsetzung für Gebiete im Steinacker, welche die ÖV-Güteklas-\nse frühzeitig erfüllen, ist zulässig.\n3 Die Bau- und Zonenordnung tritt am Tag nach der öffentlichen Bekanntma-\nchung in Kraft.\n\n28\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nÄnderungstabelle - Nach Beschluss\n\nBeschluss Inkrafttreten Element Änderung CRS Fundstelle\n06.11.2012 15.06.2013 Erlass Erstfassung -\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "" umbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "" aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "" umbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "" aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, \n"Zentrumszone, 4-geschossig"\n\numbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, \n"Zentrumszone, 6-geschossig"\n\neingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "" aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "Wohnzo-\nne, 2-geschossig" / ""\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "Indus-\ntriezone Steinacker"\n\numbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "Indus-\ntriezone Steinacker" / ""\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "Erho-\nlungszone" / ""\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 2 Abs. 5 aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 2 Abs. 6 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 4 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 4c eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 6 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 6 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 7 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 10 Abs. 1, a. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 10 Abs. 1, c. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 10 Abs. 1, e. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 10 Abs. 1, f. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 14 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 14 Abs. 2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Titel 2.2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 16 Abs. 1 geändert 7975\n\n29\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nBeschluss Inkrafttreten Element Änderung CRS Fundstelle\nkeine Angabe keine Angabe Art. 16 Abs. 2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 16 Abs. 3 aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 16 Abs. 4 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 16 Abs. 5 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 16 Abs. 6 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 16 Abs. 7 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 16 Abs. 8 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1, a., 1. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1, a., 2. eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1, e. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1, f. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1, g. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1, i. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1, j. eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 1, k. eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 17 Abs. 2 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "W2a" umbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "W2b" umbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "W2c" umbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "W2d" umbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "trauf-\nseitige Fassadenhöhe (m)"\n\numbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)"\n\numbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W2a"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W2b"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W2c"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W2d"\n\ngeändert 7975\n\n30\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nBeschluss Inkrafttreten Element Änderung CRS Fundstelle\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\n\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W3"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W4"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W5"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG2a"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG2b"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG3"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG4"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG5"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min."\n\numbenannt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"W2a"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"W2b"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"W2c"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"W2d"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / "W3"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / "W4"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / "W5"\n\ngeändert 7975\n\n31\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nBeschluss Inkrafttreten Element Änderung CRS Fundstelle\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\n\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG2a"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG2b"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG3"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG4"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG5"\n\ngeändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 21 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 26 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, a. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, a., 1. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, a., 2. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, a., 3. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, b. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, b., 1. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, b., 2. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, b., 3. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, c. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, c., 1. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, c., 2. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, c., 3. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, e. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, e., 1. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, e., 2. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, e., 3. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, f. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, f., 1. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, f., 2. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, f., 3. aufgehoben 7975\n\n32\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nBeschluss Inkrafttreten Element Änderung CRS Fundstelle\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, g. geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, g., 1. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, g., 2. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 1, g., 3. aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 2 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 27 Abs. 3 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 28 Abs. 2 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 30 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 30 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 32 Abs. 3 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 36 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 37 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 38 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 42 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 42 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 42 Abs. 2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 48 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 48 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 48 Abs. 2 aufgehoben 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 49 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 50 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 51 Titel geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 51 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 51 Abs. 2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 54 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 54 Abs. 2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 54 Abs. 4 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 55 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 55 Abs. 2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 56 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 56 Abs. 2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 56 Abs. 3 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 58 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 58 Abs. 2 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 59 Abs. 1 geändert 7975\n\n33\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nBeschluss Inkrafttreten Element Änderung CRS Fundstelle\nkeine Angabe keine Angabe Art. 60 Abs. 1 geändert 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Titel 5. eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 65 eingefügt 7975\n\nkeine Angabe keine Angabe Art. 66 eingefügt 7975\n\n08.05.2018 02.02.2019 Art. 62 Abs. 1 geändert -\n\n02.06.2021 02.06.2021 Art. 4a eingefügt -\n\n02.06.2021 02.06.2021 Art. 4b eingefügt -\n\n01.11.2022 13.10.2023 Ingress geändert 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 1 Abs. 1, Tabelle, "Quartie-\nrerhaltungszone"\n\neingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 2 Abs. 2 geändert 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 2 Abs. 3a eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Titel 2.1a eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15a eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15b eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15c eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15d eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15e eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15f eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15g eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15h eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15i eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15j eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 15k eingefügt 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 39 Abs. 1 geändert 2767\n\n01.11.2022 13.10.2023 Art. 48 Abs. 1 geändert 2767\n\n34\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nÄnderungstabelle - Nach Artikel\n\nElement Beschluss Inkrafttreten Änderung CRS Fundstelle\nErlass 06.11.2012 15.06.2013 Erstfassung -\n\nIngress 01.11.2022 13.10.2023 geändert 2767\n\nArt. 1 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "" keine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "" keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "" keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "" keine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "Quartie-\nrerhaltungszone"\n\n01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, \n"Zentrumszone, 4-geschossig"\n\nkeine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, \n"Zentrumszone, 6-geschossig"\n\nkeine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "" keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "Wohn-\nzone, 2-geschossig" / ""\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "Indus-\ntriezone Steinacker"\n\nkeine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "Indus-\ntriezone Steinacker" / ""\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 1 Abs. 1, Tabelle, "Erho-\nlungszone" / ""\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 2 Abs. 2 01.11.2022 13.10.2023 geändert 2767\n\nArt. 2 Abs. 3a 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 2 Abs. 5 keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 2 Abs. 6 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 4 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 4a 02.06.2021 02.06.2021 eingefügt -\n\nArt. 4b 02.06.2021 02.06.2021 eingefügt -\n\nArt. 4c keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 6 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 6 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 7 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 10 Abs. 1, a. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\n35\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nElement Beschluss Inkrafttreten Änderung CRS Fundstelle\nArt. 10 Abs. 1, c. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 10 Abs. 1, e. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 10 Abs. 1, f. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 14 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 14 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nTitel 2.1a 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15a 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15b 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15c 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15d 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15e 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15f 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15g 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15h 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15i 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15j 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nArt. 15k 01.11.2022 13.10.2023 eingefügt 2767\n\nTitel 2.2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 16 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 16 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 16 Abs. 3 keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 16 Abs. 4 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 16 Abs. 5 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 16 Abs. 6 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 16 Abs. 7 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 16 Abs. 8 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 17 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 17 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 17 Abs. 1, a., 1. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 17 Abs. 1, a., 2. keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 17 Abs. 1, e. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 17 Abs. 1, f. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 17 Abs. 1, g. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 17 Abs. 1, i. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 17 Abs. 1, j. keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\n36\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nElement Beschluss Inkrafttreten Änderung CRS Fundstelle\nArt. 17 Abs. 1, k. keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 17 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "W2a" keine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "W2b" keine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "W2c" keine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "W2d" keine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "trauf-\nseitige Fassadenhöhe (m)"\n\nkeine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)"\n\nkeine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W2a"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W2b"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W2c"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W2d"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W3"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W4"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"W5"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG2a"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG2b"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG3"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG4"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\n37\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nElement Beschluss Inkrafttreten Änderung CRS Fundstelle\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "giebel-\nseitige Fassadenhöhe (m)" / \n"WG5"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min."\n\nkeine Angabe keine Angabe umbenannt 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"W2a"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"W2b"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"W2c"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"W2d"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / "W3"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / "W4"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / "W5"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG2a"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG2b"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG3"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG4"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 19 Abs. 1, Tabelle, "Grün-\nflächenziffer Art. 48 min." / \n"WG5"\n\nkeine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 21 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 26 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 27 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 27 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, a. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, a., 1. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\n38\n\n\n\nStadt Kloten 7.1-1\n\nElement Beschluss Inkrafttreten Änderung CRS Fundstelle\nArt. 27 Abs. 1, a., 2. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, a., 3. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, b. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, b., 1. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, b., 2. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, b., 3. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, c. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, c., 1. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, c., 2. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, c., 3. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, e. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, e., 1. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, e., 2. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, e., 3. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, f. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, f., 1. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, f., 2. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, f., 3. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, g. keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, g., 1. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, g., 2. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 1, g., 3. keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 27 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 27 Abs. 3 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 28 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 30 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 30 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 32 Abs. 3 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 36 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 37 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 38 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 39 Abs. 1 01.11.2022 13.10.2023 geändert 2767\n\nArt. 42 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 42 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 42 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\n39\n\n\n\n7.1-1 Stadt Kloten\n\nElement Beschluss Inkrafttreten Änderung CRS Fundstelle\nArt. 48 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 48 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 48 Abs. 1 01.11.2022 13.10.2023 geändert 2767\n\nArt. 48 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe aufgehoben 7975\n\nArt. 49 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 50 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 51 keine Angabe keine Angabe Titel geändert 7975\n\nArt. 51 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 51 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 54 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 54 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 54 Abs. 4 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 55 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 55 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 56 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 56 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 56 Abs. 3 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 58 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 58 Abs. 2 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 59 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 60 Abs. 1 keine Angabe keine Angabe geändert 7975\n\nArt. 62 Abs. 1 08.05.2018 02.02.2019 geändert -\n\nTitel 5. keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 65 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\nArt. 66 keine Angabe keine Angabe eingefügt 7975\n\n40\n\n\n