text: \n12\n25\n\n14\n76\n\n59\n92\n\n59\n93\n\n90\n12\n\n58\n1\n\n90\n12\n\n31\n2\n\n33\n\n17\n\n17\n\n17\n\n3\n\n3\n\n4\n\n2\n\n1\n\n63\n01\n\n59\n91\n\n234\n\n1\n\n1\n\n1\n\n60\nB\n\n60\n\nP\n\n60\nA\n\nG\nD\n\n 1\n25\n\n 2\n00\n\n1\n\nFZ\nM\n\n 2\n00\n\n 2\n00\n\n9\n\nPE 50\n 20\n\n14\n\nPE 63\n 20\n\n16\n\nP\nE\n\n 5\n0 \n\n20\n20\n\nFZ\nM\n\n 1\n25\n\n 2\n02\n\n0\n\nFZM 200 2020\n\nFZ\nM\n\n 1\n50\n\n 2\n02\n\n0\n\nFZ\nM\n\n 2\n00\n\n 2\n02\n\n0\n\nFZM 200 2020\n\nFZ\nM\n\n 1\n50\n\n 2\n02\n\n0\n\nP\nE\n\n 6\n3 \n\n20\n20\n\nPE 63 2001\n\nPE 63 2001\n\nPE 110 2020\n\nP\nE\n\n 6\n3\n\n1x\nPE10\n\n0\n\n1xPE100\n\nMW  S\nBR  9\n\n00  1\n973  1\n\n0 ‰\n f\n\nRW  BU \n\nE2\n\nE1\n\n 1973  47 ‰ g\n\n12\n05\n\n0\nK\n\nS\n 6\n\n00\n/1\n\n00\n0\n\nD\n= \n\n43\n7.\n\n90\nS\n\n= \n43\n\n6.\n03\n\nt=\n 1\n\n.8\n7\n\nRW  BU  400  2001  34 ‰ g\n 300  1945  26 ‰ g\n\nRW  S\nBR  4\n\n00  1\n994  2\n\n7 ‰\n f\n\n12\n01\n\n4\n\nD\n =\n\n 4\n39\n\n.6\n5\n\nE1\n= \n\n43\n7.\n\n62\n\nE2\n= \n\n43\n7.\n\n58\n\nA \n= \n\n43\n7.\n\n40\n\n12\n01\n\n6\n\nD\n =\n\n 4\n40\n\n.7\n1\n\nE \n= \n\n43\n9.\n\n39\n\nA \n= \n\n43\n8.\n\n49\n\nM\nW\n\n  S\nB\n\nR\n  5\n\n00\n  2\n\n01\n6 \n\n 7\n ‰\n\n f\n\nS\nB\n\nR\n 4\n\n00\n  <\n\n--\n 6\n\n.1\n‰\n\n  -\n38\n\n.4\n3 \n\nm\n-\n\n12\n05\n\n1\nK\n\nS\n 6\n\n00\n/1\n\n00\n0\n\nD\n= \n\n43\n8.\n\n05\nS\n\n= \n43\n\n6.\n27\n\nt=\n 1\n\n.7\n8\n\n22\n56\n\nD\n =\n\n 4\n38\n\n.1\n2\n\nE\n =\n\n 4\n34\n\n.7\n6\n\nA\n =\n\n 4\n34\n\n.7\n5\n\nS\nB\n\nR\n 4\n\n00\n  <\n\n--\n 7\n\n.5\n‰\n\n  -\n55\n\n.6\n3 \n\nm\n-\n\nS\nB\n\nR\n 4\n\n00\n  <\n\n--\n 5\n\n.3\n‰\n\n  -\n46\n\n.3\n8 \n\nm\n-\n\n12\n01\n\n3\n\nD\n =\n\n 4\n38\n\n.2\n6\n\nE \n= \n\n43\n6.\n\n10\n\nA \n= \n\n43\n6.\n\n07\n\nBU 300, Ausser Betrieb\n\n12\n01\n\n5\n\nD\n =\n\n 4\n40\n\n.0\n2\n\nA \n= \n\n43\n7.\n\n85\n\n0.25 m 0.25 m\n\n0.\n25\n\n m\n\n0.\n25\n\n m\n\n0.25 m\n\n0.2\n5 m\n\n0.\n25\n\n m\n\n0.25 m\n\n0.\n25\n\n m\n\n0.25 m\n\n0.15 m 0.15 m\n\n0.25 m 0.\n25\n\n m\n0.\n\n27\n m\n\n0.\n27\n\n m\n\n0.15 m\n0.15 m\n\n0.25 m\n\n0.\n55\n\n m\n\n0.\n25\n\n m\n0.\n\n27\n m\n\n0.15 m\n\n0.25 mKi 2 x K55\n\nK\n40\n\nZ9\n\nZ8\n\nZ8\n\nK\ni\n\nZ8\n\nZ9\n\nZ9\n\nKi U28/28\nKi\n\nB160/140\n\n?\nK\n\ni?\nK\n\ni?\n\nU28/28\nKi\n\nKi\n\nB160/140\n\nK2\n8B2\n50\n\nB\n16\n\n0/\n14\n\n0\nK\n\ni?\n\nKi\n\nB160/140\n\nFB +440.98\n\nFB 44\n1.\n\n09\nFB 44\n\n1.\n08\n\n44\n0.9\n\n6\n\n<- 0.9%\n\nR\nes\n\nta\nur\n\nan\nt\n\nH\nan\n\ndl\nau\n\nf\n\nZwischen-\npodest 1%\n\n8x\n(1\n\n4/\n36\n\n)\n\nW\nK\n\nRinne\n\nRinne\n\nRinne\n\nSN\n\nB\n\nSN\n\nB\n\nSc\nho\n\ntte\nrra\n\nse\nn\n\nRN be\nlag\n\nsb\nün\n\ndig\n\nRN\n\nM\nar\n\nki\ner\n\nun\ng\n\nSt\nuf\n\nen\n, G\n\nne\nis\n\nWasserrinne\n\n14S x \n18.71  x 26  \n\nB\nau\n\nm\nB\n\nau\nm\n\nB\nau\n\nm\n\nB\nau\n\nm\nB\n\nau\nm\n\nB\nau\n\nm\n\nW\nas\n\nse\nrs\n\npi\nel\n\nfe\nld\n\nB\nau\n\nm\n\nKirchgasse\n\nR\nös\n\nsl\ni-\n\nbr\nun\n\nne\nn\n\nB\nau\n\nm\n\nTa\nnn\n\ne\n\nWasseranschluss\n\nGasanschluss\n\n<-- PE 150<-- PE 150<-- PE 150\n\n<-\n- P\n\nE \n15\n\n0\n\n<-\n- P\n\nE \n15\n\n0\n\nN\neu\n\ner\n A\n\nns\nch\n\nlu\nss\n\n a\nn \n\nbe\nst\n\n. S\nA\n\nSc\nha\n\nch\nta\n\nbd\nec\n\nku\nng\n\n d\nur\n\nch\n\nge\nsc\n\nhl\nos\n\nse\nne\n\nn \nD\n\nec\nke\n\nl e\nrs\n\net\nze\n\nn\n\nBe\nst\n\n. L\nei\n\ntu\nng\n\n s\non\n\ndi\ner\n\nen\nan\n\n n\neu\n\ne \nM\n\net\neo\n\nra\nbw\n\nas\nse\n\nrle\nitu\n\nng\nan\n\nsc\nhl\n\nie\nss\n\nen\n \n\nAbbruch / Verfüllen bestehende Leitung\nAbbruch SA\n\nAbbruch SA\n\nAblauf\n\nPE 150PE 150SA\n 7\n\n00\nD\n\n= \n43\n\n8.\n04\n\nPE\n 2\n\n00\n\nPE\n 2\n\n00\n\nPE 200\n\nSA\n 7\n\n00\nD\n\n= \n43\n\n8.\n97\n\nRinne ACO Multiline V 200\n\nPE\n 1\n\n50\n --\n\n>\n\nSA\n 7\n\n00\nD\n\n= \n43\n\n9.\n62\n\nAblauf\n\n<-- PE 150\n\nPE\n 1\n\n50\n\nAbbruch SA\n\nAb\nla\n\nuf\n\nAblauf\n\nAblauf\n\nSA\n 7\n\n00\nD\n\n= \n43\n\n8.\n13\n\nSA\n 7\n\n00\nD\n\n= \n43\n\n8.\n86\n\n<-- PE 150\n\nR\nin\n\nne\n A\n\nC\nO\n\n M\nul\n\ntil\nin\n\ne \nV2\n\n00\n\nR\nin\n\nne\n A\n\nC\nO\n\n M\nul\n\ntil\nin\n\ne \nV2\n\n00\n,\n\nm\nit \n\nSc\nhl\n\nitz\nrin\n\nne\nna\n\nuf\nsa\n\ntz\n S\n\npe\nz.\n\n A\nnf\n\ner\ntig\n\nun\ng\n\nR\nin\n\nne\n A\n\nC\nO\n\n M\nul\n\ntil\nin\n\ne \nV2\n\n00\nR\n\nin\nne\n\n A\nC\n\nO\n M\n\nul\ntil\n\nin\ne \n\nV2\n00\n\n,\nm\n\nit \nSc\n\nhl\nitz\n\nrin\nne\n\nna\nuf\n\nsa\ntz\n\n S\npe\n\nz.\n A\n\nnf\ner\n\ntig\nun\n\ng SA\n 8\n\n00\nm\n\nit \nge\n\nsc\nhl\n\nos\nse\n\nne\nm\n\n D\nec\n\nke\nl\n\nD\n= \n\n43\n7.\n\n81\n\nSA\n 8\n\n00\nm\n\nit \nge\n\nsc\nhl\n\nos\nse\n\nne\nm\n\n D\nec\n\nke\nl\n\n<-\n- P\n\nE \n15\n\n0\n\n<--\n PE 15\n\n0\n\nAns\nch\n\nlus\ns\n\nMete\norw\n\nas\nse\n\nr\n\n<-\n- P\n\nE \n15\n\n0\nAn\n\nsc\nhl\n\nus\ns\n\nSc\nhm\n\nut\nzw\n\nas\nse\n\nr\nfü\n\nr R\nei\n\nni\ngu\n\nng\n\nSA 800\nmit geschlossenem Deckel\nD= \n\nPE 20\n0 -->\n\nPE\n 1\n\n50\n --\n\n>\n\n<-\n- P\n\nE \n15\n\n0\n\nAblauf\n\nR\nin\n\nne\n A\n\nC\nO\n\n M\nul\n\ntil\nin\n\ne \nV2\n\n00\n\nSA\n 8\n\n00\nm\n\nit \nge\n\nsc\nhl\n\nos\nse\n\nne\nm\n\n D\nec\n\nke\nl\n\nD\n= Ab\n\nla\nuf\n\nPE 200 -->\n\nPE 150\n\nSA 700\nD= 438.32\n\nEi\nnla\n\nuf\nsc\n\nha\nch\n\ntSA\n 7\n\n00\nD\n\n=\nEn\n\ntw\näs\n\nse\nru\n\nng\nVo\n\nrs\nch\n\nac\nht\n\n P\nE \n\n10\n0\n\nPE 60\n\nbe\nst\n\n. R\noh\n\nrb\nlo\n\nck\nin\n\n S\nch\n\nac\nht\n\n e\nin\n\nfü\nhr\n\nen\n\nEl\nek\n\ntro\nsc\n\nha\nch\n\nt i\nbk\n\nte\nilw\n\nei\nse\n\n ü\nbe\n\nrd\nec\n\nkt\n\nVo\nrs\n\nch\nac\n\nht\nib\n\nk \nEW\n\nne\nue\n\nr E\nW\n\n-B\nlo\n\nck\n\nne\nue\n\nr E\nW\n\n-B\nlo\n\nck\n\nZuleitungWasserspiel\n\nSt\nec\n\nkd\nos\n\ne\n\nSt\nec\n\nkd\nos\n\ne\n\nSt\nec\n\nkd\nos\n\ne\n\nAb\nbr\n\nuc\nh \n\nVK\n1 x PE 100 Bel. 1 x PE 100 Bel.\n\n1 x PE 100 Bel.\n\n1 \nx \n\nPE\n 1\n\n00\n B\n\nel\n.\n\n1 x PE 100 Bel.1 x PE 100 Bel.\n\n1 x PE 100 Bel.\n\n2 x Elektro Zuleitung Steckdose\nübereinander\n\n1 x Elektro Zuleitung\nSteckdose\n\n2 \nx \n\nEl\nek\n\ntro\n Z\n\nul\nei\n\ntu\nng\n\n E\nle\n\nkt\nra\n\nnt\n\nEl\nek\n\ntro\nZu\n\nle\nitu\n\nng\nEl\n\nek\ntra\n\nnt\n\nEl\nek\n\ntro\nZu\n\nle\nitu\n\nng\nEl\n\nek\ntra\n\nnt\n\n1 x Elektro Zuleitung Steckdose\n1 x Elektro Zuleitung Wassertechnik\n\nübereinander\n\n1 x PE 100 Bel.\n\n1 \nx \n\nEl\nek\n\ntro\n Z\n\nul\nei\n\ntu\nng\n\n W\nas\n\nse\nrte\n\nch\nni\n\nk\n\n1 x PE 100 Bel.\n1 x Elektro Zuleitung Wassertechnik\n\nübereinander\n\nEl\nek\n\ntro\nZu\n\nle\nitu\n\nng\n\nAb\nbr\n\nuc\nh \n\nKa\nnd\n\nel\nab\n\ner\n\nAb\nbr\n\nuc\nh \n\nKa\nnd\n\nel\nab\n\ner\n\nAb\nbr\n\nuc\nh \n\nKa\nnd\n\nel\nab\n\ner\n\nEinstieg\n\nEi\nns\n\ntie\ng\n\nWasser Elektrand PE 50Wasser Elektrand PE 50\n\nZu\nla\n\nuf\n W\n\nas\nse\n\nrs\npi\n\nel\n12\n\n x\n P\n\nE \n40\n\nG\nef\n\näl\nle\n\n --\n>\n\nZuleitung Wasserrinne, <-- Gefälle\n\nGD FZM 125\n\nZu\nle\n\nitu\nng\n\n W\nas\n\nse\nrri\n\nnn\ne,\n\n G\nef\n\näl\nle\n\n --\n>\n\nSammler\nWasserrinne / \nWasserspiel\n\nZu\nle\n\nitu\nng\n\n W\nas\n\nse\nrri\n\nnn\ne,\n\n G\nef\n\näl\nle\n\n --\n>\n\nRü\nck\n\nlau\nf W\n\nas\nse\n\nrri\nnn\n\ne \n-->\n\nR\nüc\n\nkl\nau\n\nf W\nas\n\nse\nrri\n\nnn\ne \n\n/ W\nas\n\nse\nrs\n\npi\nel\n\n --\n>\n\nR\nüc\n\nkl\nau\n\nf -\n->\n\nBewässerungsleitung PE110\n\nBewässerungsleitung PE 110\n\nBewässerungsleitung PE110\n\nBe\nw\n\näs\nse\n\nru\nng\n\nsl\nei\n\ntu\nng\n\n P\nE \n\n11\n0\n\nBe\nw\n\näs\nse\n\nru\nng\n\nsl\nei\n\ntu\nng\n\n P\nE \n\n11\n0\n\nBe\nw\n\näs\nse\n\nru\nng\n\nsl\nei\n\ntu\nng\n\n P\nE \n\n11\n0\n\nBewässerungsleitung PE 110 Bewässerungsleitung PE 110\n\nZu\nle\n\nitu\nng\n\n B\nru\n\nnn\nen\n\nBe\nwäs\n\nse\nru\n\nng\nsle\n\nitu\nng\n\n P\nE \n\n11\n0\n\nPE 63\n\nW\nas\n\nse\nrle\n\nitu\nng\n\n P\nE \n\n63\nBe\n\nw\näs\n\nse\nru\n\nng\nsl\n\nei\ntu\n\nng\n P\n\nE \n11\n\n0\n\nU\nnt\n\ner\nflu\n\nr\nEl\n\nek\ntra\n\nnt\n\nU\nnt\n\ner\nflu\n\nr\nEl\n\nek\ntra\n\nnt\n\nW\nas\n\nse\nrte\n\nch\nni\n\nk\nBr\n\nun\nne\n\nn\n\nRüc\nkla\n\nuf\n\nW\nas\n\nse\nrsp\n\niel\n\nWC Höhenmässig\nanpassen\n\nZuleitungen anpassen\n\nAl\nte\n\n L\nei\n\ntu\nng\n\nte\nilw\n\nei\nse\n\n a\nbb\n\nre\nch\n\nen\n\nAlte Leitung\nteilweise abbrechen\n\nLa\nge\n\n d\ner\n\n L\nei\n\ntu\nng\n\nen\n e\n\nnt\nsp\n\nre\nch\n\nen\nd\n\nde\nr B\n\nau\nm\n\nso\nnd\n\nie\nru\n\nng\nen\n\n a\nnp\n\nas\nse\n\nn\n\nSw\nis\n\nsc\nom\n\nDatum:\n\nGez: Objekt:\n\nPlan-Nr.:\n\nM+L Partner AG, Europa-Str. 15, 8152 Glattbrugg\n\nStadt Kloten\n\nVorprojekt\n\nStadtplatz Süd\n\nLR 2019.57\n\nSituation Werkleitungen, Stadtplatz Süd\n\n2019.57-301\n\n1:100\n\nLegende\n\nKanalisation / Entwässerung Meteorwasser\n\nWasser ibk\nWasser Stadtplatz (Bewässerung  / Wasserspiel)\nElektro ibk\n\nKanalisation / Entwässerung Schmutzwasser\n\nProjekt Stadtplatz\nElektro Stadtplatz (Elektranden / Steckdosen)\nBeleuchtung Stadt Kloten\n\nAbbruch Leitungen mit Überbauung Stadtplatz\nGeplante Anschlüsse Überbauung Stadtplatz\n\n02.03.2021\n\nIndustrielle Betriebe Kloten\n\n\n


parent_type: affair

format: application/pdf

text: \nraderschallpartner ag \n landschaftsarchitekten bsla sia \n  \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten; 08.10.21  |  885_4_BE_211008_Nutzungsv.doc \n\nStadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n \n\n \n \n\nsibylle aubort raderschall   markus fierz   roland raderschall   fabian schaerer \nbruechstrasse 12, postfach 310, ch-8706 meilen   tel +41 44 925 55 00   fax +41 44 925 55 01   info@raderschall.ch   www.raderschall.ch \n\n \n \n \n \n \nBauherr: \nStadt Kloten \nBereich Lebensraum, Kirchgasse 7, 8302 Kloten \n \nVerfasser: \nraderschallpartner ag landschaftsarchitekten sia bsla  \nBruechstrasse 12, Postfach 310, 8706 Meilen  \nT 044 925 55 00, F 044 925 55 01 info@raderschall.ch  \n \nMartinelli Lanfranchi Partner AG \nEuropa-Strasse 15, 8152 Glattbrugg \nT 044 829 51 11, F 044 829 51 10, info@malapa.ch \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 2 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  Nutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n0.  \n\n \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1. Allgemeines 3 \n1.1. Einleitung 3 \n1.2. Projektorganisation 3 \n1.3. Geltungsbereich 3 \n1.4. Projektbeschrieb 4 \n1.5. Grundlagen 5 \n2. Nutzungsanforderungen für den Betrieb 7 \n2.1. Vereinbarte Nutzung 7 \n2.2. Nutzlasten / Befahrbarkeit / Dimensionierung 8 \n2.3. Geometrische Anforderungen 10 \n2.4. Geplante Nutzungsdauer 11 \n2.5. Anforderungen an die Gebrauchstauglichkeit 11 \n2.6. Ergänzende Festlegung zur Nutzung 11 \n3. Umfeld 12 \n3.1. Eigentumsverhältnisse 12 \n3.2. Grundlagen aus GIS Browser ZH 12 \n3.3. Geologie und Baugrund 13 \n3.4. Baumbestand und Baumschutz 13 \n3.5. Baustellenzufahrt, Baustelleninstallation 13 \n4. Bedürfnisse des Betriebs und des Unterhalts 15 \n4.1. Festplatzinstallation 15 \n4.2. Platz- und Strassenraum 15 \n4.3. Notzufahrt 16 \n5. Besondere Vorgaben der Bauherrschaft 17 \n6. Schutzziele und Sonderrisiken 17 \n6.1. Schutzziele 17 \n6.2. Akzeptierte Risiken 17 \n7. Weitere projektrelevante Bedingungen 17 \n8. Unterschriften 18 \n9. Beilagen 18 \n9.1. Pläne 18 \n\n \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 3 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  Nutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n1. Allgemeines \n\n \n\n1. Allgemeines \n\n1.1. Einleitung \n\nDie Nutzungsvereinbarung definiert die Gebrauchstauglichkeit des Bauwerks. Sie \norientiert sich in Aufbau und Inhalt an der Norm SIA 260:2013 Grundlagen der \nProjektierung von Tragwerken, auch wenn der Projektumfang frei von Tragwerken ist. \nDie Nutzungsvereinbarung ist aufgrund eines Dialogs zwischen der Bauherrschaft und \nden Projektverfassenden zu erstellen. Grundsätzlich sind alle Entscheidungen \nfestzuhalten, die von den Projektverfassenden nicht allein verantwortet werden können, \ninsbesonderes wenn diese von Normen, Richtlinien, Weisungen und dergleichen \nabweichen.  \n\nDie Nutzungsvereinbarung wird dem fortschreitenden Planungsstand entsprechend \nangepasst. Sie bildet die Grundlage für folgende noch ausstehende Dokumente: \n\n! Kontrollplan während der Ausführung \n! Überwachungs- und Unterhaltsplan während der Nutzung / des Betriebs \n\nAuf eine Gliederung in Nutzungsvereinbarung und Projektbasis wird verzichtet; die \nProjektbasis ist in der vorliegenden Nutzungsvereinbarung integriert.  \n\n1.2. Projektorganisation \n\nDie Organisation des Projektes ist im Projekthandbuch definiert. \n\n1.3. Geltungsbereich \n\nDer Geltungsbereich erstreckt sich über den gesamten Projektperimeter, welcher im \nProjekthandbuch und im Plan Befahrbarkeit Beläge (s. Anhang) dargestellt ist. \n\nIm vorliegenden Dokument werden für die nachfolgend aufgezählten Bauteile resp. \nFlächen die Nutzungs- und Anforderungsziele der Bauherrschaft sowie die Vorschriften \nbezüglich Projektierung und Nutzung (Betrieb und Unterhalt) festgehalten: \n\n! Beläge \n! Randabschlüsse \n! Entwässerung \n! Bepflanzung \n! Ausstattungen \n! Einbauten \n! alle Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Werkleitungen \n! Beleuchtung \n \nNicht Bestandteil der Nutzungsvereinbarung sind:  \n\n– Grünflächen \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 4 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  Nutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n1. Allgemeines \n\n \n\n1.4. Projektbeschrieb  \n\n1.4.1. Masterplan Gestaltung öffentlicher Raum \nDie Innenstadt von Kloten hat sich in den letzten Jahrzehnten rasant verändert, ohne \ndass dabei der öffentliche Raum eine ganzheitliche gestalterische und freiräumliche \nQualität erfahren hat. Zur Aufwertung dieser Freiräume zwischen Bahnhof und "Wilder \nMann" hat die Stadt in einem zweistufigen Studienauftrag ein Projekt und ein Team \nbestimmt, welches in der Folge in Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber einen \nMasterplan entwickelt hat. Dieser ist 2013 erstellt und bewilligt worden und bildet die \nBasis für darauffolgende Projektierungen. Als erster Bereich wurde der Stadtplatz Nord \n2016 erstellt. Das vorliegende Projekt knüpft mit dem Stadtplatz Süd und den \nangrenzenden Abschnitten der Marktgasse und der Bahnhofstrasse direkt daran an. Es \nsteht im Kontext mit der auf drei Seiten anrainenden privaten Überbauung am Stadtplatz.  \n\nÜbersichtsplan \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 5 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  Nutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n1. Allgemeines \n\n \n\n1.4.2. Stadtplatz Süd \nDer Stadtplatz Süd nimmt die Geometrie und Materialisierung seines nördlichen \nPendants auf. Ein im Gefälle der angrenzenden Topografie liegender Rahmen aus \ndunklem Natursteinparkett generiert auch hier eine eigenständige Platzfigur. In ihrer \nMitte liegen abgestufte Flächen aus heller Chaussierung bzw. Schotterrasen. Über dem \ngesamten südlichen Platz dehnt sich ein Baumraster aus. Im äusseren Rahmen besteht \ndieser aus den schon im Norden verwendeten charakteristisch blauviolett blühenden \nBlauglockenbäume, im innern aus Schnurbäumen mit feinen weissen Blüten. Die \nWeihnachtstanne beim südlichen Platzrand bleibt bestehen und erhält eine nicht \nbegehbare, mit einer Krautschicht bepflanzte Baumscheibe. Der Rösslibrunnen mit \nseiner legendären Figur bildet das Gegenstück zum nördlichen Marktbrunnen. Als Option \nwird eine vom Brunnen entlang der Innenseites des Rahmens führende Wasserrinne \nsowie ein Wasserspiel auf der untersten Terrasse geplant. Das freistehende WC wird \nhöhenmässig angepasst und in den Platz integriert. \n\nBeide Platzhälften ergänzen einander atmosphärisch und in der Nutzung für \nverschiedene Aktivitäten und Events. Während auf der grossen freien nördlichen Fläche \nInstallationen für grosse Anlässe möglich sind, schafft der feingliedrigere, \nbaumbestandene Stadtplatz Süd eine alltägliche Aufenthaltsqualität und Raum für \nkleinere Events.  \n\nDie östlich am Platz angrenzenden Flächen bis zur Fassade der Überbauung bzw. deren \nAussentreppe wird zur in Walzasphalt ausgebildeten Begegnungszone ohne Höhen-\nversatz bzw. klassischer Strassennutzungsaufteilung. Dasselbe gilt für die Fläche \nzwischen Platz und Kreisel. In beiden Bereichen werden Kurzzeitparkplätze angeboten. \n\n1.4.3. Bahnhofstrasse \nIn der Bahnhofstrasse gliedern und beschatten drei Baumpakete aus hochstämmigen \nSchnurbäumen den Raum und verbessern die Flanier- und Aufenthaltsqualität. Felder \naus Natursteinparkett zeichnen die Baumbereiche nach, bremsen das Tempo und werten \ndie auf einer Ebene liegende Fläche auf. Es gilt hier Tempo 30. Eine späterer \nRegimewechsel zur Begegnungszone wäre ohne bauliche Anpassungen möglich. Für den \nMIV gilt das Einbahnregime neu vom Kreisel Schaffhauserstrasse in Richtung Bahnhof, \nwas die Sicherheit für den bergwärts fahrenden Veloverkehr erhöht. Veloverkehr ist in \nbeiden Richtungen gestattet. Die Senkrechtparkierung vor dem Postgebäude wird \nbeibehalten aber leicht umorganisiert.  \n\n1.4.4. Marktgasse \nIm Grundsatz ist die Marktgasse nicht Bestandteil des Projekts sondern wird später als \nklassische Werterhaltungsmassnahme instand gestellt. Im Bereich der neuen \nÜberbauung Am Stadtplatz sind aber Anpassungen nötig. \nBei der Marktgasse wird das bestehende klassische Querprofil mit Fahrbahn und \nGehweg beibehalten. Auf dem breiten Vorbereich der Bebauung Square werden einige \nKurzzeitparkplätze angeboten. Die beidseitigen Baumreihen werden aufgelockert und \nunter Berücksichtigung der bestehenden Vorzonen angrenzender Grundstücke \nweitergeführt. \n\n1.5. Grundlagen \n\n1.5.1. Objektbezogene Grundlagen \n! Pläne gemäss Planverzeichnis Stand Vorprojekt vom 08.10.21 \n! Befund Wurzelsondagen Weihnachtstanne, Baumplaner, 09.03.20 \n! Baugrunduntersuchungen benachbarte Projekte (in der nächsten Phase zu beschaffen) \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 6 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  Nutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n1. Allgemeines \n\n \n\n! Belagsuntersuchungen (PAK-Belastung), Consultest AG, 02. Juni 2017 und 03. Oktober 2019 \n! Bestehende Werkleitungen \n! weitere Berichte und Dokumente (in der nächsten Phase zu ergänzen) \n! wichtige Protokolle / Mails (in der nächsten Phase zu ergänzen) \n\n \n1.5.2. Normbezogene Grundlagen \nEs sind sowohl für die Bau- wie auch für die Betriebsphase sämtliche Gesetze, \nVerordnungen, Normen und Richtlinien einzuhalten. Es gelten alle einschlägigen \nRegelwerke (Normen, Richtlinien; Empfehlungen) der Fachverbände SIA und VSS sowie \ndes VSA und der bfu. \n\nFür die Umgebung sind u.a. folgende Regelwerke massgeblich: \n\n! SIA 260:2013  Grundlagen der Projektierung von Tragwerken \n! SIA 118: 2013 Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten \n! SIA 500:2009  Hindernisfreie Bauten \n! SIA 318:2009  Garten- und Landschaftsbau \n! SIA 358:2010  Geländer und Brüstungen \n! Evtl. weitere SIA-Normen (z.B: 266 Mauerwerk) \n! VSS SN 640 075:2014 Fussgängerverkehr, Hindernisfreier Verkehrsraum \n! VSS SN 640 291a:2006 Parkieren, Anordnung und Geometrie der \n\n Parkierungsanlagen \n! VSS SN 640 480a: 2009 Pflästerungen \n! VSS SN 640 482b: 2016 Plattendecken \n! VSS SN 640 568:2013 Passive Sicherheit im Strassenraum, Geländer \n! VSS REG Norm 40 481a: 2019 Abschlüsse für Verkehrsflächen \n! SN 592000:2012  Anlagen für die Liegenschaftsentwässerung –  \n\n Planung und Ausführung \n! Merkblätter des VSP (Verband Schweiz. Pflästerermeister) zu Normen \n! bfu-Fachdokumentation 2.027, Bodenbeläge \n! Normalien für Staatsstrassen des Kantons Zürich \n! Regenwasserentsorgung, Richtlinie zur Versickerung, Retention und Ableitung von \n\nNiederschlagswasser in Siedlungsgebieten, VSA 2008  \n! Merkblatt Versickerung des Regenwassers, AWEL 2009 \n! Richtlinie und Praxishilfe Regenwasserentsorgung, AWEL 2013, Neuerungen 2014 \n! Richtlinie für Feuerwehrzufahrten, Bewegungs- und Stellflächen, FKS 2015 \n! bfu-Fachdokumentation Gewässer, bfu 2011 \n! Verkehrserschliessungsverordnung Kanton Zürich (VErV), Erlass 700.4, 17.4.2019 \n \n(Auflistung ist in der nächsten Phase zu vertiefen) \n \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 7 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  Nutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n2. Nutzungsanforderungen für den Betrieb \n\n \n\n2. Nutzungsanforderungen für den Betrieb \n\n2.1. Vereinbarte Nutzung \n\n2.1.1. Stadtplatz Süd \nAlltagsnutzung \nDer Stadtplatz ist als zentraler Aufenthalts- und Durchgangsraum konzipiert. Zu Fuss \nGehende können sich auf dem Platz frei bewegen. Für Velofahrende gilt im äusseren \nRahmen dasselbe. Motorisierter Individualverkehr ist hingegen – abgesehen von \nAnlieferungen und Aufbauarbeiten für Veranstaltungen – nicht zugelassen. Die \nZufahrtsregelungen werden durch die Abteilung Sicherheit verwaltet. \nWeiter dient der Platz den angrenzenden Betrieben und Restaurants als Aussenverkaufs- \nund Restaurationsfläche. Für diese Nutzungen werden separate Bewilligungen für den \ngesteigerten Gemeingebraucht erteilt. \n\nFestplatznutzung \nAuf dem Stadtplatz sollen vielfältige Veranstaltungen durchgeführt werden, welche zur \nBelebung des Stadtzentrums beitragen. Im Gegensatz zum Stadtplatz Nord wo auch \ngrosse Installationen bis hin zu Riesenrad Platz finden, sind auf dem abgestuften, \nbaumbestandenen Platz nur kleine und leichte Installationen vorgesehen. Es sind dies \nbeispielsweise Marktnutzungen. Das Aufstellen von Festzelten und höheren Bauten ist \nnicht vorgesehen. Die Bäume dürfen weder ober- noch unterirdisch beinträchtigt werden. \nEs sind keinerlei Verankerungspunkte vorgesehen. Im Natursteinparkett dürfen keine \nBefestigungen vorgenommen werden, statt dessen sind ggf. Wasser- oder Sandtanks zu \nverwenden. \n\nDie Veranstaltenden profitieren dabei insbesondere von den zwei grossen Medienpunkten \nsowie den drei Strombezugsstellen, welche auf dem Stadtplatz so verteilt sind, dass die \nnotwendige Erschliessung auf der gesamten Platzfläche einfach bewerkstelligt werden \nkann. \n\nBei den Veranstaltungen sind die Notachsen, insbesondere diejenigen der Feuerwehr, zu \nbeachten. Die Feuerwehr muss wie im Plan „Festplatzinstallation Übersicht“ ersichtlich, \nentlang des Hauptgebäudes Square einen 10 m breiten Streifen benutzen können, um \nihre Fahrzeuge an der Längsfassade im Rettungsfall aufstellen zu können. Dasselbe gilt \nfür die Verbindungsstrasse. Die Durchsetzung erfolgt im Rahmen der \nVeranstaltungsbewilligungen und in Zusammenarbeit mit der Feuerpolizei und der \nFeuerwehr Kloten. Im Falle eines Notfalls ist bei der Toilettenanlage für Notfalleinsätze \nzudem ein Notknopf installiert. Durch das Drücken des Notknopfs, wird der Platz hell \nerleuchtet. \n\n2.1.2. Bahnhofstrasse, Verbindungsstrasse und Marktgasse \nHier handelt es sich um öffentliche Verkehrsflächen, wenn auch mit unterschiedlichen \nRegimes. Es gibt keine Einschränkungen in der Befahrbarkeit. Eine Zonierung in \nFahrbahn und Gehweg entfällt bei der Bahnhof- und Verbindungsstrasse. Der Gehweg  \nder Marktgasse wird durch die angrenzenden Erschliessungen stark beansprucht. \nDeshalb wird ein verstärkter Gehwegaufbau gewählt. \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 8 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  Nutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n2. Nutzungsanforderungen für den Betrieb \n\n \n\n2.2. Nutzlasten / Befahrbarkeit / Dimensionierung \n\n2.2.1. Beläge \nFür die Beläge werden folgende Verkehrslastklassen als Dimensionierungsgrundlage \nzugrunde gelegt: \n\nVerkehrslastklasse ZP = Gehbereiche tägl. äquivalente Verkehrslast 0, nicht befahrbar \nVerkehrslastklasse TL = wenige PW / Tagtägliche äquivalente Verkehrslast ≤ 10 PW/Tag \nVerkehrslastklasse T1 = sehr leicht  tägliche äquivalente Verkehrslast ≤ 30 \nVerkehrslastklasse T2 = leicht  tägliche äquivalente Verkehrslast 30 bis 99 \nVerkehrslastklasse T3 = mittel  tägliche äquivalente Verkehrslast 100 bis 300  \n(gem. Norm VSS SN 640 324 bzw. SN 640 428b Pflasterdecken) \n\nWenn nichts anderes definiert ist, hat der Untergrund der Tragfähigkeitsklasse S3 \n(gemäss SN 640 324b) mit dem zu erreichenden Wert ME1 ≥ 30 MN/m2 zu genügen. \nSind ME-Wert-Messungen auf dem Planum und der Fundationsschicht notwendig, gelten \ndabei folgende Werte: Auf dem Planum ≥ 30 MN/m2 und der Planie ≥ 100 MN/m2 \n\nDie statische Verantwortung für die Tragsicherheit und die Gebrauchstauglichkeit aller \nBeläge liegt beim Bauingenieur. Trotz den tiefen Belastungsklassen bei dem Parkett \noder der Pflästerung, wird die Fundationsschicht für höhere Belastungsklassen erstellt. \nDie Fugen beim Natursteinparkett müssen die Anforderung der Dehnung und Stauchung \neinhalten.  \n\nDie Beläge werden für Nutzlasten gemäss nachfolgender Tabelle ausgelegt.  \n \n\nFlächenbezeichnung Aufbau (Material) Aufbau Befahrbarkeit Verkehrslast-\nklasse \n\nWalzasphalt Fahrbahn \nbefahrbar bis 40t \n\nAC 11 S \nAC T 22 S \nungeb. Kiesgemisch 0/45 \n\n3 cm \n8 cm \n\n50 cm \n61 cm \n\nbis 40t T3 \n\nWalzasphalt Gehweg verstärkt AC 8 S \nAC T 16 S \nUngeb. Kiesgemisch 0/45 \n\n3 cm \n6.5 cm \n50 cm \n\n59.5 cm \n\nbis 40t T3 \n\nWalzasphalt Gehweg AC 8 S \nAC T 16 S \nUngeb. Kiesgemisch 0/45 \n\n3 cm \n5 cm \n\n50 cm \n58 cm \n\nbis 28t T2 \n\nNatursteinparkett \nnicht befahrbar \nmit Grünfugen \n\nNatursteinriemen 6 / 8 cm breit \nSplitt 4/8 \nungeb. Kiesgemisch 0/45 \n\n10 cm \n5 cm \n\n25 cm \n40 cm \n\n- ZP \n\nNatursteinparkett \nnicht befahrbar \n\nNatursteinriemen 6 / 8 cm breit \nSplittbeton 4/8 \nDrainbeton 8/16 \nungeb. Kiesgemisch 0/45 \n\n10 cm \n5 cm \n\n18 cm \n20 cm \n53 cm \n\nbis 3.5t \n(nur für \nUnterhalt) \n\nTL \n\nNatursteinparkett \nbefahrbar bis 40t \n\nNatursteinriemen 6 / 8 cm breit \nSplittbeton 4/8 \nDrainbeton 8/16 \nungeb. Kiesgemisch 0/45, \nteilweise bestehend \n\n12 cm \n5 cm \n\n18 cm \n30 cm \n65 cm \n\nbis 40t T2 \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 9 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  Nutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n2. Nutzungsanforderungen für den Betrieb \n\n \n\n \nNatursteinpflästerung \nbefahrbar \n\nPflastersteine 8/11 \nSplitt 4/8 \nbestehende Fundationsschicht \n\n11 cm \n5 cm \nx cm \n\n16 cm \n\nbis 28t T1 \n\nChaussierung \nnicht befahrbar \n\nAbstreuung Cresciano Splitt 3/6 \nNetstaler 0/15 \nPlaniematerial 0/32 \nungeb. Kiesgemisch 0/45 \n\n1 cm \n5 cm \n5 cm \n\n30 cm \n41 cm \n\nbis 3.5t \n(nur für \nUnterhalt) \n\nTL \n\nSchotterrasen \nnicht befahrbar \n\nSchotterrasentragschicht \nPlaniematerial 0/32 \nungeb. Kiesgemisch 0/45 \n\n12 cm \n5 cm \n\n30 cm \n47 cm \n\nbis 3.5t \n(nur für \nUnterhalt) \n\nTL \n\n \n\n2.2.2. Unterbaute Bereiche \nDer Projektperimeter weist keine unterbauten Bereiche auf. \n \n2.2.3. Randabschlüsse, Abtreppungen \nEs sind Randabschlüsse bzw. Abtreppungen aus Naturstein vorgesehen, diese sind \ngemäss den kantonalen Normalien des TBA auszuführen.  \n \n2.2.4. Unterflurelektranten, Schachtüberbauten \nDie zwei Unterflurelektranten bieten Abnahmepunkte für Strom sowie Frischwasser und \nverfügen über einen Schmutzwasseranschluss. Alle Schachtüberbauten im Parkett sind \nrechteckig und mit Naturteinparkett belegt. In den übrigen Bereichen sind die \nSchachtabdeckungen standardmässig rund und aus Guss. \n\n \n2.2.5. Entwässerungen \nDie Entwässerung im öffentlichen Raum ist unter der kantonalen Norm TBA 302 \ngeregelt. Dabei gelten folgende Grundsätze: Einzugsgebiet pro Strassenablauf 13,4 l/s \n(entspricht ca. 400 m2 Belagsfläche). Der Abstand zwischen den Schähchten darf \nmaximal 60 m betragen. Für die Entwässerung über Rinnen sind Standardrinnenkörper \naus Polymerbeton mit Nennweite 200 vorgesehen. Die Rinnen werden vor dem Einleiten \nin die öffentliche Kanalisation über einen Schlammsammler geführt. Die Abdeckung \nerfolgt mit Gussgitterrosten. Wo die Rinnen in den Natursteinparkett zuliegen kommen, \nwird eine Schlitzrinnenaufsatz vorgesehen. Die Belastungsklassen der \nEntwässerungskörper werden nach der Befahrbarkeit gewählt. \n\n \n2.2.6. Baumstandorte \nFür die Hochstammbäume in den versiegelten und befahrbaren Hartflächen werden \nraumhaltige Unterflurbaumroste aus verzinktem Stahl verwendet. Die 70 cm tiefen \nRaumgitter liegen auf rahmenförmigen Flachfundamenten aus Beton C20/25. Die mit \neiner Stahlaufkantung und niederen Abschrankung begrenzten Baumscheiben sind 130 \ncm x 130 cm gross. Der Rest der Konstruktion wird mit trasskalkverfugtem \nNatursteinparkett überbaut. Als Substrat wird innen überwiegend und ausserhalb der \nRoste vollständig mineralisches und verdichtbares Substrat verwendet. \nBei den Baumstandorten in den unversiegelten Belägen (Chaussierung, Schotterrasen) \nsowie bei den nicht befahrenen Bereichen im Natursteinparkett wird auf das \nBaumschutzsystem, nicht aber auf das verdichtbare Substrat verzichtet. \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 10 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n2. Nutzungsanforderungen für den Betrieb \n\n \n\n \n\n2.2.7. Einbauten \nEs ist eine Sitzmauer aus Stahlbeton vorgesehen. Die Betonrezeptur hat der \nExpositionsklasse (Frost- / Frosttausalzbeständigkeit) zu entsprechen. \n\n \n2.2.8. Beleuchtung \nDie stimmungsvolle, steuerbare Beleuchtung erfolgt weitestgehend über bewegliche \nStrahler, welche an 15 m hohen Kandelabern (Stadtplatz Süd) und 10m hohen \nKandelabern (Bahnhofsstrasse) montiert sind. Die Marktgasse wird über eine klassische \nMastaufsatzleuchte an 6m hohen Masten beleuchtet. \n\nGrundgedanke ist es, das Masterplan-Beleuchtungskonzept vom Stadtplatz Nord \nweiterzuführen und eine Überleitung zur Bahnhofsstrasse und Marktgasse zu schaffen. \n\nDie Platzbeleuchtung soll getrennt und unabhängig von der Strassenbeleuchtung \nangesteuert werden können, um bei Veranstaltungen das Beleuchtungsambiente \nenstprechend anzupassen. \n\n2.2.9. Ausstattungen \nDer Brunnen besteht aus massivem Cresciano Gneis und trägt die vorhandene Rössli-\nSkulptur. Er wird über eine Schaltuhr mit Frischwasser gespiesen und weist eine 20 cm \ntiefe Wasserfläche auf. \nOptional führt eine aus bearbeiteten Cresciano Gneis Blöcken gebildete Rinne entlang \nder Platzkante. Auf der unterste Ebene befindet sich optional ein Wasserspiel mit \nrasterartig angeordneten Fontänen in der Kiesfläche. Das Wasser von beiden Objekten \nverläuft im Kreislauf und wird vor der  Wasseraufbereitung im Technikraum über einen \nSchlammsammler geführt. \nMöbel aus der Landscape-Familie mit projektspezifisch farbig geöltem Holz, Abfallkübel \nund demontierbare Absperrpfosten ergänzen die Ausstattungen. \n\n \n\n2.2.10. Technikraum \nEs wird beabsichtigt, als Standort für die optionale Wasseraufbereitungsanlage, die \nelektrischen Verteilkasten und Steuerungen einen Raum im zweiten Untergeschoss der \nÜberbauung am Stadtplatz zu nutzen. Die Möglichkeiten und Bedingungen sind in \nAbklärung. \n\n \n\n2.2.11. Werkleitungen \nDer Perimeter wird von verschiedenen Werkleitungen (Elektranten, EW, Telefon, Wasser, \nRegen- und Schmutzwasserkanal, Baumbewässerungsanlage) gequert, welche nicht alle \nim Eigentum der Stadt Kloten sind. Werkträger sind auch die Industriellen Betriebe \nKloten AG sowie die Swisscom. Es wird auf die Werkleitungspläne verwiesen. \n\n \n\n2.3. Geometrische Anforderungen \n\nDie geometrische Auslegung der Verkehrsflächen und Parkplätze (Breiten, Radien, \nWendekreise) erfolgte gemäss den VSS-Normen durch ewp AG Zürich.  \nFür die Parkplätze wird Komfortstufe B (öffentlich) gewählt (vgl. VSS SN 640 291A). \nEs wurde von folgenden Durchfahrtshöhen ausgegangen: \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 11 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n2. Nutzungsanforderungen für den Betrieb \n\n \n\n- Gehweg: 2.65 m \n- Fahrbahn 4.50 m \n\nDie Feuerwehrzufahrten entsprechen den Vorgaben des FSK bzw. den Vorgaben der \nFeuerwehr für den Kanton Zürich: \n- Feuerwehrzufahrt Breite mind. 3.50m, Radius mind. 10.50m, Gefälle max. 20% \n- Aufstellflächen 6 x 11m, Gefälle max. 5%, Fassadenabstand mind.5.00 - max.6.50m \n- Durchfahrtshöhe mind. 4.00m, kein Neigungswechsel im Durchfahrtsbereich \n- Randsteine max. 8cm Anschlag \n\nDie Wegebreiten und Gefälle entsprechen den Normen für hindernisfreie Bauten (vgl. SIA \n500, VSS SN 640 075): \n- Gehwege mind. 1.80m oder Ausweichstellen in max. 50m Abstand \n- Längsgefälle max. 6%, im Freien max. 10% bei entsprechenden Gegebenheiten \n- Quergefälle max. 2%, max. 6% lokal zulässig bei entsprechenden Gegebenheiten \n\n2.4. Geplante Nutzungsdauer  \n\nOberflächenbeläge Deckschicht Natursteinparkett  50 Jahre \nOberflächenbeläge Trag-/Deckschicht bituminös  30 Jahre \nChaussierung, Schotterrasen   10 Jahre \nFundationsschichten  50 Jahre \nEntwässerung Rinnen  30 Jahre \nBaumgruben  30 Jahre \nSitzmauern  30 Jahre \nBrunnenkörper  50 Jahre \nWC-Häuschen (Bestand)  25 Jahre \nBeleuchtung  25 Jahre \nUnterflurelektranten mit Wasserhahn  25 Jahre \nWerkleitungen: \n- Elektrisch  35 Jahre \n- Wasser Kunststoff  50 Jahre \n- Schmutzwasserkanal Kunststoff  50 Jahre \n- Regenwasserkanal Kunststoff  50 Jahre \n \nVerschleissteile wie z.B. Bewegungsfugen weisen eine geringere Lebensdauer auf. \n\nDie geplante Nutzungsdauer soll durch eine sorgfältige Planung, eine regelmässige \nÜberwachung und eine periodische Durchführung von Unterhaltsarbeiten sichergestellt \nwerden. \n\nDie Verantwortung für die Erstellung des Überwachungs- und Unterhaltsplans liegt bei \nder Stadt Kloten, Tiefbau/Unterhalt+Forst. \n\n2.5. Anforderungen an die Gebrauchstauglichkeit \n\nAn die Gebrauchstauglichkeit eines Bauwerkes sind folgende Anforderungen zu stellen: \n\n! Die Funktionstüchtigkeit des Bauwerkes ist gewährleistet. \n! Der Komfort der Personen, die das Bauwerk nutzen, ist gewährleistet. \n\n2.6. Ergänzende Festlegung zur Nutzung \n\n(in der nächsten Phase ggf. zu ergänzen) \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 12 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n3. Umfeld \n\n \n\n3. Umfeld  \n\n3.1. Eigentumsverhältnisse \n\nDer überwiegende Teil der bearbeiteten Parzellen sind im Besitz der Stadt Kloten. \nAngrenzende Parzellen sind insbesondere durch das Projekt verursachte \nAnpassungsarbeiten betroffen. Dabei handelt es sich um die Schaffhauserstrasse (inkl. \nKreisel) welche als Staatsstrasse Eigentum des Kantons Zürich ist sowie um die \nanrainenden Privatparzellen.  \n\nDer Plan Landeigentumsverhältnisse in der Beilage gibt dazu detaillierte Auskunft. \n\nDie notwendigen Absprachen und Vereinbarungen mit den betroffenen \nGrundeigentümern liegen in der Zuständigkeit der Bauherrschaft.  \n\n3.2. Grundlagen aus GIS Browser ZH \n\nGemäss GIS-Browser des Kantons Zürich sind im Projektperimeter folgende Einträge \nvorhanden: \n\n3.2.1. ÖREB-Kataster, Raumplanung \nDas Gebiet liegt in der Zentrumszone 4. \n\n3.2.2. Archäologische Zonen und Denkmalschutzobjekte \nKein Eintrag. \n\n3.2.3. Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder ISOS \nKein Eintrag. \n\n3.2.4. Gewässerschutzkarte \nGewässerschutzbereich Au. \n\n3.2.5. Kataster der belasteten Standorte (KbS) \nKein Eintrag. \n\n3.2.6. Prüfperimeter für Bodenverschiebungen (PBV) \nBelastungshinsweis Altbaugebiet, i.d.R. Emission Bauwesen/Gewerbe, Gartenhilfsstoffe, \nAbfalldünger, Primäre Leitstoffe Cd, Cu, Pb, Zn, PA.  \nKommunales Bodenverschiebungsverfahren: Der Prüfperimeter entfaltet seine \nRechtswirkung erst bei einer Verschiebung von ausgehobenem Bodenmaterial. \nZuständigkeit: Fachstelle Bodenschutz, FaBo, Tel: 043 259 32 78. \nEs wurden bisher keine Bodenuntersuchungen bezüglich Schadstoffbelastung \ndurchgeführt. Diese sind entweder zeitnah zu beauftragen oder es müssen im \nZusammenhang mit der Kostenermittlung Annahmen bezüglich Entsorgung getroffen \nwerden. \n\n3.2.7. Hitzebelastung im Strassenraum \nWärmebelastung (PET) im Strassenraum, 14 Uhr zwischen sehr stark I (>39 bis 40°C) und \nextrem (>41 bis 50°C). \n\n3.2.8. Oberflächenabfluss \nZwischen 0<h <=0.1 Fliesstiefe in m und 0.25 <=h Fliesstiefe in m.   \n\n3.2.9. Risikokarte Naturgefahren \nZwischen Null oder nicht untersucht bis Klein. \n\n3.2.10. Feuerbrand \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 13 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n3. Umfeld \n\n \n\nKein Eintrag. \n\n3.2.11. Hinweiskarte Neophytenverbreitung \nKein Eintrag. \n\n3.2.12. Fussverkehrspotential und Relevanz der Netzabschnitte \nFussverkehrspotential 6 (von max. 8), Relevanz der Netzabschnitte 2 bis 5 (von max. 5). \n\n3.2.13. Wanderwege-Plan \nEs führen drei kantonale Wanderwegrouten (Nr. 166.0, Nr. 224.0 und Nr. 225.0) durch die \nKirchgasse, über den Stadtplatz (im Perimeter künftiger Stadtplatz Süd) und die \nBahnhofstrasse zum Bahnhof. \n\n3.2.14. Veloinfrastruktur \nVelonebenverbindung Alltag und Velostreifen rechts in der Bahnhofstrasse, Velo-\nparkierungsanlage vor dem Postgebäude.  \nZusätzlich auf kommunaler Ebene gem. Angaben Stast Kloten: Veloverbindung Nord-Süd \nund umgekehrt über Stadtplatz Nord und Verbindungsstrasse, keine speziellen \nAnforderungen, der Begegnungsfall zweier Velos muss abgedeckt sein. \n\n3.3. Geologie und Baugrund \n\nDie Baugrundverhältnisse wurden nicht speziell untersucht. Die bestehenden Bauten \nweisen keine Anzeichen bezüglich ungenügenden Fundationsverhältnisse auf. Auf eine \nweitere Abklärung der Baugrundverhältnisse wird verzichtet. \n\nGeologische Untersuchungen im Rahmen von angrenzenden Projekten könnten gewisse \nHinweise geben und sind daher noch zu beschaffen. \n\n3.4. Baumbestand und Baumschutz \n\nDer Erhalt der schützenswerten Bestandsbäume muss mittels geeigneter \nSchutzmassnahmen sichergestellt werden. Die Bäume dürfen durch die Bauarbeiten \nnicht geschädigt werden.  \n\nVon den heutigen Bäumen auf der Grünfläche der Parzelle 5995 bleibt die so genannte \nWeihnachtstanne bestehen. Eine Zustandsbeurteilung aufgrund Sondierungen und \nLastmessungen liegt vor. Ebenso ein grobes Baumschutzkonzept, welches in den \nweiteren Phasen zu vertiefen ist. \n\nSelbstverständlich sind auch die mit der Erstellung des Stadtplatzes Nord gepflanzten \nBauglockenbäume vor negativen Einflüssen durch die angrenzenden Baumassnahmen zu \nschützen. \n\nAndererseits ist es nicht möglich, eine Garantie für den Weiterbestand der bestehenden \nPflanzen zu geben. Aus diesem Grund gilt ein allfälliges verändertes Pflanzenwachstum \noder gar Absterben als Folge der Bautätigkeit nicht als Mangel. \n\n3.5. Baustellenzufahrt, Baustelleninstallation \n\nBereiche der heutigen Grünfläche auf der Parzelle 5995 sowie die Verbindungsstrasse \nwerden als Installationsplatz für die Realisierung der Überbauung am Stadtplatz \nbeansprucht.  \n\nDie Umsetzung der Umgebungsarbeiten der Überbauung und die Realisierung des \nStadtplatzes Süd mit den Massnahmen in den angrenzenden Strassen erfolgt \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 14 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n3. Umfeld \n\n \n\nvoraussichtlich zeitgleich. Es ist aufzuzeigen, wie die unterschiedlichen Ansprüche an \nBaulogistik, Verkehr und Nutzung der anrainenden Hochbauten möglichst in Einklang \ngebracht werden können. Auch sind die Installationsflächen auszuweisen. \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 15 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n4. Bedürfnisse des Betriebs und des Unterhalts \n\n \n\n4. Bedürfnisse des Betriebs und des Unterhalts \n\n4.1. Festplatzinstallation \n\nKriterium Anforderung \n\nElektrant:   \n\nStrom-Anschluss \n\n220 und 380-Volt- Anschlüsse.  \n\nAuf eine separate Strom-Ablesung wird verzichtet. Eine allfällige \nWeiterverrechnung hat deshalb pauschal zu erfolgen. \n\nWasseranschluss Anschluss für Brauchwasser. Auf separate Wasserzähler wird \nverzichtet. Eine allfällige Weiterverrechnung hat deshalb pauschal zu \nerfolgen. \n\nSchmutzwasserableitung Anschluss für WC-Wagen und Abwasser. \n\nBlitzschutz Ist nicht notwendig. \n\nseparate Steckdosen In der Stirnseite der Platz-Abtreppungen für 220-Volt \nDose bzw. Kästchen mit Dreikant abschliessbar. \n\n \n\n4.2. Platz- und Strassenraum \n\nKriterium Anforderung \n\nNatursteinparkett Die Fugen sind überwiegend zementös, im Bereich der Baumroste mit \nTrasskalk oder mittels Silikon gebunden. \n\nDer Steinparkett kann maschinell gereinigt werden. Im Winter ist, \nsofern sinnvoll und notwendig, der Einsatz von Salz möglich, \nharnsäurehaltige Taumittel sind nicht zulässig. Für die \nSchneereinigung müssen Pflüge mit Kunststoff- oder \nHartgummileisten zum Einsatz kommen, damit keine Beschädigungen \nund Rostspuren entstehen. Palettrolli mit Eisenrollen sind zu \nvermeiden, weil diese Schäden verursachen können. Abstellen von \nMulden bzw. Mulden mit Eisenrollen nur mit Schutzmassnahmen. \nDasselbe gilt unter Abstützungen von Kran- und Hubwagen. \nDie erforderlichen Unterhaltsarbeiten müssen sichergestellt sein. \n\nChaussierung, Schotterrasen Auf chaussierten und begrünten Flächen darf kein Tausalz zum Einsatz \ngelangen. \n\nEs ist ein regelmässiger Unterhalt sicherzustellen. \n\nEntwässerung/Rinnen Das Oberflächenwasser wird über Einlaufroste bzw. Rinnen gefasst und \nüber einen Schlammsammler in die öffentliche Meteorkanalisation \ngeleitet. Bei der zentralen Fläche mit Schotterrasen wird eine diffuse \nVersickerung angestrebt. Unterhalb der untersten Stufe befindet sich \neine Notüberlaufrinne. \n\nSchachtabdeckungen generell siehe Planbeilage „Übersicht Schachtabdeckungen“ \n\nRösslibrunnen Reinigungsablauf in öffentlichen Schmutzwasserkanal, Überlauf \nAbleitung in öffentliche Meteorkanalisation. \n\nDie Brunnen wird mit einem Graffitischutz versehen. \n\nBeleuchtung Die Platzbeleuchtung in LED-Technologie wird mit zehn verschiedenen \nSzenarien ausgestattet, welche von Berechtigten der Stadt Kloten \nausgelöst werden können. \n\nBaumstandorte Salzwasser darf nicht auf Baumstandorte und in Pflanzflächen geleitet \nwerden. \n\nBaumstämme aufastbar bis 3.50 m bzw. entsprechend dem \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 16 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n4. Bedürfnisse des Betriebs und des Unterhalts \n\n \n\nLichtraumprofil. \n\nEin Belüftungsrohr pro Baum, auch für manuelle Bewässerung \nnutzbar. \n\nAutomatische Bewässerung, insbesondere während der \nEntwicklungspflege. \n\nMöbel / Abfallkübel Einfache Reinigung, Holz einfach nachzuölen. Jährlicher Unterhalt \nsinnvoll. \n\nToilettenanlage (Bestand) Die behinderten- und familiengerechte Toilettenanlage muss manuell \ngereinigt werden. Ein Graffitischutz ist nicht aufgetragen worden. \n\n \n\n4.3. Notzufahrt \n\nKriterium Anforderung \n\nNotzufahrt Die Notzufahrt für Sanität und Feuerwehr darf zu keiner Zeit – auch im \nTagesbetrieb durch den Betrieb der Restaurants – beeinträchtigt \nwerden. Bei Festanlässen muss mit der Feuerwehr die Platzsituation \nbesprochen werden. Siehe Plan Festplatzinstallation in der Beilage. \n\n \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 17 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n5. Besondere Vorgaben der Bauherrschaft \n\n \n\n5. Besondere Vorgaben der Bauherrschaft \n\n! Weihnachtsbeleuchtung: Es ist vorgesehen, dass ein Teil der Bäume mit \nLichterketten beleuchtet werden. Der Stromanschluss erfolgt bei den Kandelabern. \nDie dafür notwendigen Installationen sind mit dem Grundausbau auszuführen. \n! Vorgaben zur Verkehrsführung während der Bauausführung. \n! Etappierungen Bauausführung, Umbau während laufendem Betrieb, kurzzeitige \n\nEinschränkungen, etc. \n! Verwendung nachhaltiger Baustoffe: Bei komplett neu zu erstellenden \n\nFundationsschichten wird Sekundärmaterial verwendet. Bei auszugleichenden \nFundationen wird dieses ab einer Einbaustärke von 15 cm bevorzugt. Recyclingbeton \nist bei Leitungsumhüllungen vorzuziehen. Wenig beanspruchte Gehwegflächen sind \nmit Ökoasphalt zu erstellen. \n! Ausstattungsgegenstände haben eine Standardrobustheit gegen Vandalismus zu \n\nerfüllen. Wo zweckmässig, ist darüber hinaus ein Graffitischutz vorzusehen. \n\n6. Schutzziele und Sonderrisiken \n\n6.1. Schutzziele \n\n! Das Bauwerk wird hauptsächlich durch Chloride in Form von Tausalzen angegriffen. \nBauteile im Spritzwasserbereich werden mit einem frosttausalzbeständigen Beton \nausgeführt. \n! Wassertiefe beim Rösslibrunnen max. 20cm ohne Einhaltung einer minimalen \n\nRandhöhe gegenüber dem Belag (vergl. Marktbrunnen). \n! Die Rutschfestigkeit des Natursteinparkettes hat die Gleitreibungsklasse GS 3 \n\ngemäss bfu / EMPA zu erfüllen. Stufen sollen einen Helligkeitskontrast aufweisen. \n! Bei den angrenzenden Belägen und Gebäuden wir keine vorsorgliche Beweisauf-\n\nnahme erfolgen, da die Eingriffstiefe gering ist und Schäden nicht zu erwarten sind. \n! Schutz vor unerlaubtem Befahren (Poller) \n\n6.2. Akzeptierte Risiken \n\nGegen folgende, allgemeine, unvorhersehbare Gefährdungen können keine angemes-\nsenen Massnahmen für Umgebungsbauteile ergriffen werden: \n\n! Anprall auf Mobiliar \n! Erhöhter Vandalismus \n! Erdbeben \n! Hochwasser mit einer Wiederkehrperiode von grösser als 100 Jahre \n! Brunnen / Wasserspiel / Wasserrinne: Frost-, Rutschgefahr \n! Verschmutzung des Belags durch Öle, Fette, Wachse, Harze usw. \n! Unvermeidliche Risse, Spannungsrisse infolge Temperaturschwankungen in der \n\nNatursteindecke. \n\n7. Weitere projektrelevante Bedingungen \n\n(nicht geklärte / noch offene Punkte ggf. in der nächsten Phase zu vertiefen) \n\n\n\nraderschallpartner ag \n   \n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;  |  Stadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse  Seite 18 von 18 \n\nNutzungsvereinbarung und Projektbasis  |  Vorprojekt  \n\n8. Unterschriften \n\n \n\n8. Unterschriften \n\nDie unterzeichnenden Auftraggeber und Planer erklären sich mit der vorliegenden \nNutzungsvereinbarung einverstanden. \n\n \n\nBauherrschaft  Stadt Kloten, Bereich Lebensraum  \n\n \n\n ....................................... ............................... ……………………………. \n\n Ort/ Datum  Marc Osterwalder   Daniel Bär \n\n \n\nBauingenieur  Martinelli Lanfranchi Partner AG \n\n \n\n ....................................... ............................... ……………………………. \n Ort/ Datum  Thomas Zimmerli   Stefanie Lips \n\n \n\n \n\nLandschaftsarchitekt  raderschallpartner ag \n\n \n\n ....................................... ............................... ……………………………. \n Ort/ Datum  Sibylle Aubort Raderschall   Markus Fierz \n\n \n \n\n9. Beilagen \n\n9.1. Pläne \n\nLandeigentumsverhältnisse und Perimeter \n\nBefahrbarkeit Beläge \n\nÜbersicht Belags- und Rinnentypen \n\nÜbersicht Schachtabdeckungen \n\nFestplatzinstallation \n\n \n\n\n\nTo\nr\n\nUFC\n5m3\n\nUFC\n5m3\n\nFB\n +\n\n44\n0.9\n\n8\n\nUK D. best. Geb.\n\n447.19 müM\n(Hofeinfahrt)\n\nbe\nst\n\n. E\nin\n\nst\nel\n\nlh\nal\n\nle \nN\n\nac\nhb\n\nar\nge\n\nb. \nB\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nr. 1\n1\n\nbe\nst\n\n. U\nnt\n\ner\nge\n\nsc\nho\n\nss\nN\n\nac\nhb\n\nar\n B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nr. 1\n1\n\nbest. Tiefgaragen-\n\neinfahrt\n\nEntrauchung\nTG (FOL)\n\nbest. Untergeschoss \nNachbargeb. Bahnhofstr. 11\n\nNebeneingang\n\nPersonal Coop / \n\nAnlieferung\n\nbest. Tiefgarage\nOK Bodenplatte 441.30 müM\n\nbest. Untergeschoss Kat. 901\n\nOK Bodenplatte 441.30 müM\n\nEin-/Ausfahrt \nTiefgarage Anlieferung Coop\n\n(Roll-, Faltschiebe-  \nod. Sektionaltor)\n\nAussenstellflächen C\nO\n\nO\nP\n\nEingang coop\n\nEingang Parking\n\n16 ged.Aussenplätze\n\nStoren\n\nRestaurant\n\nHotel\n\nLaden\n\nLaden\n\nHandlauf\n\nHandlauf\n\nLKW AStandard\n\n8x(14/36)\n8x(14/36)\n\nHandlaufHandlauf\n\nBetonstufen \nhell/beige\n\n3x\n(17/30)\n\n2x\n(13/38)\n\n3x\n(1\n\n8/\n28\n\n)\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst \n\n1%\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst \n\n1%\n\n8x(14/36)\n\nTr\nep\n\npe\n, O\n\nrt\nbe\n\nto\nn\n\n15\nS x\n\n 1\n8,4\n\n7  x\n 2\n\n7  \n\n16S x 18.75  x 27  \n\n1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14\n\n15 16 17 18 19 20\n\n21\n\n8.67  cm / 50.00  cm \n\n14\nS \n\nx \n\n18\n.7\n\n1 \n x\n\n 2\n6 \n\n \n\n19S x 18.89  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5 6\n\n17.00  cm / 28.00  cm \n\n15\nS \n\nx \n18\n\n.4\n7  \n\nx \n27\n\n  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n\n16S x \n\n20  x 25  \n\n123456\n\n891011121314151617181920\n\n21 22 23 24 25 26 27\n\n1\n2\n\n3\n4 1\n\n2\n3\n\n16S x 18.75  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n5\n\n6\n\n1\n2\n3\n\n4\n5\n\n6\n7\n\n8\n9\n\n10\n\n11\n\nBah\nnh\n\nof\n\nPostgebäude\n\n114\n\n3\n\n5\n\n115\n\n5\n\n9\n\n19\n\n17\n\n11\n0\n\n10\n8\n\n4\n\n13\n\n11\n\n16\n\n18\n\n16\n\n10\n\n6\n\n17\n\n15\n\n5a\n\n5b\n5c\n\n5d\n\n15\n\n13119\n\n1 3\n\n5\n\n7\n\n10\n\n1.\n1\n\n8\n\n14\n\n2\n\n19\n6\n\n2313\n\n40\n5\n\n336\n\n19\n6\n\n18\n4\n\n184\n\n184\n\n1810\n\n1000\n\n12\n04\n\n2309\n\n2308\n\n184\n\n2311\n\n224\n\n188\n\n2312\n\n2311\n\n532\n\n2824\n\n2825\n\n2826\n\n2824\n\n1000\n\n1000\n\n1000\n\n1000\n\n1000\n\n11\n5\n\n2986\n\n184\n\n184\n\n1328\n\n2312\n\n1361\n\n2220\n\n2070\n\n2202\n\n2381\n\n2486\n\n2487\n\n1223\n\n1224\n\n1225\n\n1476\n\n901\n\n4240\n\n4285\n\n4286\n\n4583\n\n46\n74\n\n48\n01\n\n5856\n\n5857\n\n5859\n\n5860\n\n58\n61\n\n5865\n\n5915\n\n5950\n\n5989\n\n5990\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\n5995\n\n6105\n\n6106\n\n5994\n\n6195\n\nPe\nte\n\nrg\nas\n\nse\n\nKi\nrc\n\nhg\nas\n\nse\n\nLin\nde\n\nns\ntra\n\nss\ne\n\nLirenächer\n\n \n\n1810\n\n973\n\n336\n\n188\n\n18\n4\n\n5\n\n2312\n\n2310\n\n13\n87\n\n2826\n\n28\n58\n\nK67\n\n1226\n\n821\n\n900\n\n899\n\nBahnhofstrasse\n\nLi\nre\n\nnä\nch\n\ner\nw\n\neg\n\nMarktgasse\n\n1223\n\n1224\n\n1225\n\n1476\n\n901\n\n4240\n\n4285\n\n4286\n\n4583\n\n46\n74\n\n48\n01\n\n5856\n\n5857\n\n5859\n\n5860\n\n58\n61\n\n5865\n\n5915\n\n5950\n\n5989\n\n5990\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\n5995\n\n6105\n\n6106\n\n5994\n\n6195\n\n1226\n\n821\n\n900\n\n899\n\n5992\nPolitische \nGemeinde \n\nKloten\n\n1476\nFrançois Bourquin\n\nPierre Bourquin\n\n4583\nGenossenschaft Migros Zürich\n\n4468\nAllreal Office AG\n\n5990\nKanton Zürich\n\n5993\nPolitische \nGemeinde \n\nKloten\n\n5991\nPolitische \nGemeinde \n\nKloten\n\n5857\nStadt Kloten\n\n5860\nSI Specogna Immobilien AG\n\n5859\nSI Specogna Immobilien AG\n\n58\n61\n\nSt\nad\n\nt K\nlo\n\nte\nn\n\n5865\nEduard Kornfeld\n\n4240\nGaho AG\n\n4285\nPensionskasse der \n\nZürcher Kantonalbank\n\n12231224\nPetronilla AG\n\n1225\nPetronilla AG \n\n1226\nCPV/CAP \n\nPensionskasse Coop 821\nWohn- und Siedlungs-\nGenossenschaft Zürich\n\n899\nT-L AG\n\n900\nT-L AG\n\n901\nFibrag Finanz- & \n\nBeratungs AG\n\n4286\nEmwe Immobilien AG\n\n5994\n\nPolitische Gemeinde Kloten\n\n5995\nPost Immobilien AG\n\n48\n01\n\nIn\ndu\n\nst\nrie\n\nlle\n B\n\net\nrie\n\nbe\n \n\nKlot\nen\n\n A\nG\n\n5950\nZürcher Kantonalbank\n\nAlexandre Amper\nBrigitte Amper\nPeter Amper\nUrs Bischofberger\nHans Burkhard\nSwarnamaali Burkhard\nCPV/CAP Pensionskasse Coop\nSandro Gentile\nAnnette Müller\nUrs Müller\nHans Specker\nMonika Specker\nNadia Widmer\n\n5915 Stadt Kloten\n\nT3\n\nT4\n\nT14\n\nParz.- Eigentümer Adresse\nnr.\n\n  821 Wohn- und Siedlungs- Dörflistrasse 50 8050 Zürich\nGenossenschaft Zürich \n\n  899 T-L AG Leubergstrasse 11c 8615 Wermatswil\n\n  900 T-L AG Leubergstrasse 11c 8615 Wermatswil\n\n  901 Fibrag Finanz- & Beratungs AG Kasernenstrasse 3D 8184 Bachenbülach\n\n1223 Alexandre Amper Baarstrasse 44 6300 Zug\nBrigitte Amper Rosrainstrasse 28 8915 Hausen a. Albis\nPeter Amper Rosrainstrasse 28 8915 Hausen a. Albis\nUrs Bischofberger Grundstrasse 4 8610 Uster\nHans Burkhard Chränzlerstrasse 13 8302 Kloten\nSwarnamaali Burkhard Chränzlerstrasse 13 8302 Kloten\nCPV/CAP Pensionskasse Coop Dornacherstrasse 156 4002 Basel\nSandro Gentile Rietwiesenstrasse 12b 8304 Wallisellen\nAnnette Müller Zollikerstrasse 234 8008 Zürich\nUrs Müller Marktgasse 10 8302 Kloten\nHans Specker Schachenstrasse 12 8522 Häuslenen\nMonika Specker Schachenstrasse 12 8522 Häuslenen\nNadia Widmer Gartenstrasse 5 8304 Wallisellen\n\n1224 Petronilla AG  Weinbergstrasse 79 8006 Zürich\n\n1225 Petronilla AG  Weinbergstrasse 79 8006 Zürich\n\n1226 CPV/CAP Pensionskasse Coop Dornacherstrasse 156 4002 Basel \n\n1476 François Bourquin Chalet l'Epervier\nroute du Pillon 110 1865 Les Diablerets\n\nPierre Bourquin Résidence \nDime de l'Est A 1854 Leysin\n\n4240 Gaho AG Hamelirainstrasse 5 8302 Kloten\n\n4285 Pensionskasse der Bahnhofstrasse 9 8001 Zürich\nZürcher Kantonalbank\n\n4286 Emwe Immobilien AG Freihofstrasse 14 8048 Zürich\n\n4468 Allreal Office AG Eggbühlstrasse 15 8050 Zürich\n\n4583 Genossenschaft Migros Zürich Pfingstweidstrasse 101 8005 Zürich\n\n4801 Industrielle Betriebe Kloten AG Flughafenstrasse 25 8302 Kloten\n\n5857 Stadt Kloten Kirchgasse 7 8302 Kloten\n\n5859 SI Specogna Immobilien AG Verenagasse 4 8302 Kloten\n\n5860 SI Specogna Immobilien AG Verenagasse 4 8302 Kloten\n\n5861 Stadt Kloten Kirchgasse 7 8302 Kloten\n\n5865 Eduard Kornfeld Bellariastrasse 29 8002 Zürich\n\n5915 Stadt Kloten Kirchgasse 7 8302 Kloten\n\n5950 Zürcher Kantonalbank Bahnhofstrasse 9 8001 Zürich\n\n5990 Kanton Zürich 8090 Zürch\n\n5991 Politische Gemeinde Kloten Kirchgasse 7 8302 Kloten\n\n5992 Politische Gemeinde Kloten Kirchgasse 7 8302 Kloten\n\n5993 Politische Gemeinde Kloten Kirchgasse 7 8302 Kloten\n\n5994 Politische Gemeinde Kloten Kirchgasse 7 8302 Kloten\n\n5995 Post Immobilien AG Viktoriastrasse 72 3030 Bern\n\nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nlp\n\nar\ntn\n\ner\n a\n\ng\nla\n\nnd\nsc\n\nha\nfts\n\nar\nch\n\nite\nkt\n\nen\n b\n\nsl\na \n\nsi\na\n\nIn\nde\n\nx\nR\n\nev\n.-\n\nD\nat\n\n.\nG\n\nez\n.\n\nEr\nst\n\nel\nld\n\nat\num\n\nbr\nue\n\nch\nst\n\nra\nss\n\ne \n12\n\n, p\nos\n\ntfa\nch\n\n 3\n10\n\n, c\nh-\n\n87\n06\n\n m\nei\n\nle\nn \n\n  t\nel\n\n +\n41\n\n 4\n4 \n\n92\n5 \n\n55\n 0\n\n0 \n  f\n\nax\n +\n\n41\n 4\n\n4 \n92\n\n5 \n55\n\n 0\n1 \n\n  i\nnf\n\no@\nra\n\nde\nrs\n\nch\nal\n\nl.c\nh \n\n  w\nw\n\nw\n.r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll.\nch\n\n   \n©\n\n r\n. r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll,\n\nFo\nrm\n\nat\nM\n\nas\nss\n\nta\nb\n\nB\nea\n\nrb\nei\n\nte\nr/\n\nin\nPh\n\nas\ne\n\nPl\nan\n\n-N\nr.\n\n20\n21\n\nD\nIN\n\n A\n3\n\n1:\n10\n\n00\n08\n\n85\n.4\n\n-G\n-1\n\n-9\nVo\n\nrp\nro\n\nje\nkt\n\n88\n5.\n\n4 \n- \n\nGe\nst\n\nal\ntu\n\nng\n ö\n\nff\nen\n\ntl\nic\n\nhe\nr \n\nR\nau\n\nm\n K\n\nlo\nte\n\nn;\n\nSt\nad\n\ntp\nla\n\ntz\n S\n\nüd\n, B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nra\nss\n\ne\n, M\n\nar\nkt\n\nga\nss\n\ne\nLa\n\nnd\nei\n\nge\nnt\n\nüm\ner\n\n  |\n  P\n\ner\nim\n\net\ner\n\npl\nan\n\n05\n.0\n\n2.\n21\n\ncw\n08\n\n.0\n2.\n\n21\ncw\n\nA\n\nN\n\nT3\n\nT4\n\nT14\n\nPerimeter\n\nStadtplatz Süd\n\nBahnhofstrasse\n\nMarktgasse\n\nÜberbauung am Stadtplatz\n\n\n\n1\n\n2 3\n\n4\n\n5\n\n6\n\n7\n\n8\n\n9\n\n10\n\n11\n\n12.1\n\n12 .2\n\n13\n\n15\n\n14\n\n16\n\n17\n\n18\n\nTo\nr\n\nUFC\n5m3\n\nUFC\n5m3\n\nFB\n +\n\n44\n0\n\n.9\n8\n\nUK D. best . Geb .\n\n447 .19 müM\n\n(Hofeinfahrt)\n\nbe\nst\n\n. E\nin\n\nst\nel\n\nlh\nal\n\nle\n \n\nN\nac\n\nhb\nar\n\nge\nb\n\n. \n\nB\nah\n\nnh\nof\n\nst\nr.\n\n 1\n1\n\nbe\nst\n\n. U\nnt\n\ner\nge\n\nsc\nho\n\nss\nN\n\nac\nhb\n\nar\n B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nr\n. 1\n\n1\n\nbest . Tiefgaragen-\n\neinfahrt\n\nEntrauchung\nTG (FOL)\n\nbest . Untergeschoss  \n\nNachbargeb . Bahnhofstr . 11\n\nNebeneingang\n\nPersonal  Coop  /  \n\nAnlieferung\n\nbest . Tiefgarage\nOK  Bodenplatte  441.30  müM\n\nbest . Untergeschoss  Kat . 901\n\nOK  Bodenplatte  441.30  müM\n\nEin-/Ausfahrt  \nTiefgarage Anlieferung  Coop\n\n(Roll- , Faltschiebe-   \n\nod. Sektionaltor)\n\nAussenstellflächen\n C\n\nO\nO\n\nP\nEingang\n\n coop\n\nEingang\n Parking\n\n16  ged .Aussenplätze\n\nStoren\n\nRestaurant\n\nHotel\n\nLaden\n\nLaden\n\nHandlauf\n\nHandlauf\n\nLKW AStandard\n\n8x(14/36)\n8x(14/36)\n\nHandlaufHandlauf\n\nBetonstufen  \nhell/beige\n\n3x\n(17/30)\n\n2x\n(13/38)\n\n3x\n(1\n\n8/\n28\n\n)\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\n8x(14/36)\n\nTr\nep\n\npe\n, O\n\nrt\nbe\n\nto\nn\n\n15\nS\n\n x\n 1\n\n8\n,4\n\n7\n  x\n\n 2\n7\n\n  \n\n16S x  18.75  x 27  \n\n1 2 3 4 5 6 7 8 9 10\n\n11 12 13\n\n14 15\n\n16 17 18\n\n19 20 21\n\n8.67  cm / 50.00  cm \n\n14\nS \n\nx \n18\n\n.7\n1 \n\n x\n 2\n\n6 \n \n\n19S x  18.89  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n17.00  cm \n/ 28.00  cm \n\n15\nS \n\nx \n18\n\n.4\n7 \n\n x\n 2\n\n7 \n \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n\n16S x  \n\n20  x 25  \n\n1234567\n\n891011121314151617181920\n\n21 22 23 24 25 26 27\n\n1\n2\n\n3\n4 1\n\n2\n3\n\n16S x  18.75  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n8\n\n9\n10\n\n11\n\nPostgebäude\n\n114\n\n3\n\n11\n0\n\n4\n\n11\n\n16\n\n6\n\n13119\n\n1 3\n\n2\n\n40\n5\n\n18\n4\n\n1000\n\n184\n\n2\n\n188\n\n2312\n\n2311\n\n184\n\n184\n\n2312\n\n2070\n\n2381\n\n2487\n\n1223\n\n1224\n\n1225\n\n1476\n\n901\n4286\n\n48\n01\n\n5915\n\n5990\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\n5995\n\n5994\n\n188\n\n2312\n\n1226\n\n821\n\n900\n\n899\n\nBahnhofstrasse\n\nMarktgasse\n\nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nlp\n\nar\ntn\n\ner\n a\n\ng\nla\n\nnd\nsc\n\nha\nfts\n\nar\nch\n\nite\nkt\n\nen\n b\n\nsl\na \n\nsi\na\n\nIn\nde\n\nx\nR\n\nev\n.-\n\nD\nat\n\n.\nG\n\nez\n.\n\nEr\nst\n\nel\nld\n\nat\num\n\nbr\nue\n\nch\nst\n\nra\nss\n\ne \n12\n\n, p\nos\n\ntfa\nch\n\n 3\n10\n\n, c\nh-\n\n87\n06\n\n m\nei\n\nle\nn \n\n  t\nel\n\n +\n41\n\n 4\n4 \n\n92\n5 \n\n55\n 0\n\n0 \n  f\n\nax\n +\n\n41\n 4\n\n4 \n92\n\n5 \n55\n\n 0\n1 \n\n  i\nnf\n\no@\nra\n\nde\nrs\n\nch\nal\n\nl.c\nh \n\n  w\nw\n\nw\n.r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll.\nch\n\n   \n©\n\n r\n. r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll,\n\nFo\nrm\n\nat\nM\n\nas\nss\n\nta\nb\n\nB\nea\n\nrb\nei\n\nte\nr/\n\nin\nPh\n\nas\ne\n\nPl\nan\n\n-N\nr.\n\n20\n21\n\nD\nIN\n\n A\n3\n\n1:\n50\n\n0\n08\n\n85\n.4\n\n-G\n-1\n\n-8\nVo\n\nrp\nro\n\nje\nkt\n\n88\n5.\n\n4 \n- \n\nGe\nst\n\nal\ntu\n\nng\n ö\n\nff\nen\n\ntl\nic\n\nhe\nr \n\nR\nau\n\nm\n K\n\nlo\nte\n\nn;\n\nSt\nad\n\ntp\nla\n\ntz\n S\n\nüd\n, B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nra\nss\n\ne\n, M\n\nar\nkt\n\nga\nss\n\ne\nG\n\nru\nnd\n\nri\nss\n\n  |\n  B\n\nef\nah\n\nrb\nar\n\nke\nit\n\n B\nel\n\näg\ne\n\n26\n.0\n\n2.\n21\n\ncw\n08\n\n.1\n0.\n\n21\ncw\n\nA\n\nN\n\nbefahrbar, bis 40t\n\nbefahrbar, bis 28t\n\nnicht befahrbar \nAusnahme: \nUnterhaltsfahrzeuge  bis 3.5t\n\nnicht im Projektperimeter:\nbefahrbar, bis 26t bzw. 18t\n\nLegende\n\nDie Werte sind Zielvorgaben.\nDer entsprechende statische Nachweis\nmuss noch erbracht werden.\n\n\n\n1\n\n2 3\n\n4\n\n5\n\n6\n\n7\n\n8\n\n9\n\n10\n\n11\n\n12.1\n\n12 .2\n\n13\n\n15\n\n14\n\n16\n\n17\n\n18\n\nTo\nr\n\nUFC\n5m3\n\nUFC\n5m3\n\nFB\n +\n\n44\n0\n\n.9\n8\n\n \n \n\n  \n\n \n \n\n  \n\nbe\nst\n\n. U\nnt\n\ner\nge\n\nsc\nho\n\nss\nN\n\nac\nhb\n\nar\n B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nr\n \n\n \n\n \n\n  \n  \n\n   \n\n \n   \n\n   \n\n   \n\nEin-/Ausfahrt  \nTiefgarage  \n\n   \n\n \n\nAussenstellflächen\n C\n\nO\nO\n\nP\nEingang\n\n coop\n\nEingang\n Parking\n\n16  ged .Aussenplätze\n\nStoren\n\nRestaurant\n\nHotel\n\nLaden\n\nLaden\n\nHandlauf\n\nHandlauf\n\nLKW AStandard\n\n8x(14/36)\n8x(14/36)\n\nHandlaufHandlauf\n\nBetonstufen  \nhell/beige\n\n3x\n(17/30)\n\n2x\n(13/38)\n\n3x\n(1\n\n8/\n28\n\n)\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\n8x(14/36)\n\nTr\nep\n\npe\n, O\n\nrt\nbe\n\nto\nn\n\n \n \n\n  \n \n\n  \n\n       \n\n1 2 3 4 5 6 7 8 9 10\n\n11 12 13\n\n14 15\n\n16 17 18\n\n19 20 21\n\n8.67  cm / 50.00  cm \n\n14\nS \n\nx \n18\n\n.7\n1 \n\n x\n 2\n\n6 \n \n\n19S x  18.89  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n\n6\n\n17.00  cm \n/ 28.00  cm \n\n \n \n\n  \n \n\n  \n\n \n    \n\n  \n\n1234567\n\n891011121314151617181920\n\n21 22 23 24 25 26 27\n\n1\n2\n\n3\n4 1\n\n2\n3\n\n16S x  18.75  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n8\n\n9\n10\n\n11\n\nPostgebäude\n\n114\n\n3\n\n11\n0\n\n4\n\n11\n\n6\n\n13119\n\n1 3\n\n2\n\n40\n5\n\n18\n4\n\n1000\n\n184\n\n188\n\n184\n\n184\n\n2312\n\n2070\n\n81\n\n2487\n\n1224\n\n1225\n\n1476\n\n901\n\n48\n01\n\n5915\n\n5990\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\n5995\n\n5994\n\n1226\n\n821\n\n900\n\n899\n\nBahnhofstrasse\n\nMarktgasse\n\nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nlp\n\nar\ntn\n\ner\n a\n\ng\nla\n\nnd\nsc\n\nha\nfts\n\nar\nch\n\nite\nkt\n\nen\n b\n\nsl\na \n\nsi\na\n\nIn\nde\n\nx\nR\n\nev\n.-\n\nD\nat\n\n.\nG\n\nez\n.\n\nEr\nst\n\nel\nld\n\nat\num\n\nbr\nue\n\nch\nst\n\nra\nss\n\ne \n12\n\n, p\nos\n\ntfa\nch\n\n 3\n10\n\n, c\nh-\n\n87\n06\n\n m\nei\n\nle\nn \n\n  t\nel\n\n +\n41\n\n 4\n4 \n\n92\n5 \n\n55\n 0\n\n0 \n  f\n\nax\n +\n\n41\n 4\n\n4 \n92\n\n5 \n55\n\n 0\n1 \n\n  i\nnf\n\no@\nra\n\nde\nrs\n\nch\nal\n\nl.c\nh \n\n  w\nw\n\nw\n.r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll.\nch\n\n   \n©\n\n r\n. r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll,\n\nFo\nrm\n\nat\nM\n\nas\nss\n\nta\nb\n\nB\nea\n\nrb\nei\n\nte\nr/\n\nin\nPh\n\nas\ne\n\nPl\nan\n\n-N\nr.\n\n20\n21\n\nD\nIN\n\n A\n3\n\n1:\n50\n\n0\n08\n\n85\n.4\n\n-G\n-1\n\n-1\n0\n\nVo\nrp\n\nro\nje\n\nkt\n\n88\n5.\n\n4 \n- \n\nGe\nst\n\nal\ntu\n\nng\n ö\n\nff\nen\n\ntl\nic\n\nhe\nr \n\nR\nau\n\nm\n K\n\nlo\nte\n\nn;\n\nSt\nad\n\ntp\nla\n\ntz\n S\n\nüd\n, B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nra\nss\n\ne\n, M\n\nar\nkt\n\nga\nss\n\ne\nG\n\nru\nnd\n\nri\nss\n\n  |\n  Ü\n\nbe\nrs\n\nic\nht\n\n H\nar\n\ntf\nlä\n\nch\nen\n\n, R\nin\n\nne\nn\n\n04\n.0\n\n2.\n21\n\ncw\n08\n\n.1\n0.\n\n21\ncw\n\nC\n\nN\n\nHartflächen\nWalzasphalt T3 AC 11 S 3 cm\nFahrbahn AC T 22 S 8 cm\n\nungeb. Kiesgemisch 0/45 50 cm 61 cm\n\nWalzasphalt T3 AC 8 S 3 cm\nGehweg verstärkt AC T 16 S 6.5 cm\n\nungeb. Kiesgemisch 0/45 50 cm 59.5 cm\n\nWalzasphalt T2 AC 8 S 3 cm\nGehweg AC T 16 S 5 cm\n\nungeb. Kiesgemisch 0/45 50 cm 58 cm\n\nNatursteinparkett  dunkel TL Mendiger Basaltlava 10 cm\nnicht befahrbar Splittbeton 4/8 5 cm\n\nDrainbeton 8/16 18 cm\nungeb. Kiesgemisch 0/45 20 cm 53 cm\n\nNatursteinparkett  hell T2 Cresciano Gneis bzw. Mendiger Basaltlava 12 cm\nNatursteinparkett  dunkel Splittbeton 4/8 5 cm\nbefahrbar Drainbeton 8/16 18 cm\n\nungeb. Kiesgemisch 0/45, teilweise best. 30 cm 65 cm\n\nNatursteinparkett  dunkel ZP Mendiger Basaltlava 10 cm\nmit Grünfugen Splitt 4/8 5 cm\n\nungeb. Kiesgemisch 0/45 25 cm 40 cm\n\nNatursteinpflästerung T1 Pflastersteine 8/11 11 cm\nbefahrbar Splitt 4/8 5 cm 16 cm\n\nbest. Fundationsschicht\n\nChaussierung TL Abstreuung Cresciano Splitt 3/6 1 cm\nnicht befahrbar Netstaler 0/15 5 cm\n\nPlaniermaterial 0/32 5 cm\nungeb. Kiesgemisch 0/45 30 cm 41 cm\n\nSchotterrasen TL Schotterrasentragschicht 12 cm\nnicht befahrbar Planiermaterial 0/32 5 cm\n\nungeb. Kiesgemisch 0/45 30 cm 47 cm\n\nRinnen\nRinne Aco Drain Multiline V200\n\nAbdeckung Gussrost GGG KTL Beschichtung\nohne Sohlengefälle, Belastungsklasse D400\n\nSchlitzrinne Aco Drain Multiline V200\nAbdeckung Schlitzaufsatz Edelstahl V2A\nohne Sohlengefälle, Belastungsklasse D400\n\n\n\n1\n\n2 3\n\n4\n\n5\n\n6\n\n7\n\n8\n\n9\n\n10\n\n11\n12.1\n\n12.2\n\n13\n\n15\n\n14\n\n16\n\nTo\nr\n\nUFC\n5m3\n\nUFC\n5m3\n\nFB\n +\n\n44\n0.\n\n98\n\nUK D. best. Geb .\n\n447.19 müM\n\n(Hofeinfahrt)\n\nbe\nst\n\n. E\nin\n\nst\nel\n\nlh\nal\n\nle\n \n\nN\nac\n\nhb\nar\n\nge\nb.\n\n \nB\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nr.\n 1\n\n1\n\nbe\nst\n\n. U\nnt\n\ner\nge\n\nsc\nho\n\nss\nN\n\nac\nhb\n\nar\n B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nr. \n11\n\nbest. Tiefgaragen-\n\neinfahrt\n\nEntrauchung\nTG (FOL)\n\nbest. Untergeschoss  \nNachbargeb. Bahnhofstr. 11\n\nNebeneingang\n\nPersonal Coop / \n\nAnlieferung\n\nbest. Tiefgarage\nOK Bodenplatte  441.30 müM\n\nbest. Untergeschoss  Kat. 901\n\nOK Bodenplatte  441.30 müM\n\nEin-/Ausfahrt  \nTiefgarage Anlieferung Coop\n\n(Roll-, Faltschiebe-  \n\nod. Sektionaltor)\n\nAussenstellflächen\n C\n\nO\nO\n\nP\nEingang coop\n\nEingang Parking\n\n16 ged.Aussenplätze\n\nStoren\n\nRestaurant\n\nHotel\n\nLaden\n\nLaden\n\nHandlauf\n\nHandlauf\n\nLKW AStandard\n\n8x(14/36) 8x(14/36)\n\nHandlaufHandlauf\n\nBetonstufen  \nhell/beige\n\n3x\n(17/30)\n\n2x\n(13/38)\n\n3x\n(1\n\n8/\n28\n\n)\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\n8x(14/36)\n\nTr\nep\n\npe\n, O\n\nrt\nbe\n\nto\nn\n\n15\nS\n\n x\n 1\n\n8\n,4\n\n7 \n x\n\n 2\n7 \n\n \n\n16S x 18.75  x 27  \n\n1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11\n\n12 13 14\n\n15 16 17\n\n18 19 20\n\n21\n\n8.67  cm / 50.00  cm \n\n14\nS \n\nx \n18\n\n.7\n1 \n\n x\n 2\n\n6 \n \n\n19S x 18.89  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5 6\n\n17.00  cm \n/ 28.00  cm \n\n15\nS \n\nx \n18\n\n.4\n7 \n\n x\n 2\n\n7 \n \n\n1\n2\n3\n\n4\n5\n\n6\n7\n\n16S x \n\n20  x 25  \n\n1234567891011121314151617181920\n\n21 22 23 24 25 26 271\n2\n\n3\n4 1\n\n2\n3\n\n16S x 18.75  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n1\n2\n3\n\n4\n5\n\n6\n7\n\n8\n9\n\n10\n11\n\n114\n\n3\n\n19\n\n17\n\n11\n0\n\n4\n\n13\n\n11\n\n16\n18\n\n6\n\n17\n\n15\n\n13119\n1 3\n\n2\n\n2313\n\n40\n5\n\n18\n4\n\n1000\n\n2308\n\n184\n\n2311\n\n224\n\n188\n\n2312\n\n2311\n\n2826\n\n184\n\n184\n\n2312\n\n2070\n\n2\n\n1\n\n2487\n\n1223\n\n1224\n\n1225\n\n1476\n\n901\n\n4285\n\n4286 46\n74\n\n5915\n\n5990\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\n5995\n\n5994\n\nLin\nde\n\nns\ntra\n\nss\ne\n\n973\n\n188\n\n2312\n\n1226\n\n821\n\n900\n\n899\n\nBahnhofstrasse\n\nLi\nre\n\nnä\nch\n\ner\nw\n\neg\n\nMarktgasse\n\nUFE\nNr. 1\n\nElS\nNr. 1\n\nElS\nNr. 1\n\nKS\nNr. 12050\n\nBS\nNr. 1\n\nSch\nNr. 1\n\nSwisscom\nNr. 1\n\nMarktgasse\n\nKi\nrc\n\nhg\nas\n\nse\n\nM\nIG\n\nRO\nS\n\nFleischli\nStadtplatz \n\nSüd\n\nSQUARE\n\nVe\nrb\n\nin\ndu\n\nng\nss\n\ntr\nas\n\nse\n\nBahnhofstrasse\n\nBS\nNr. 3\n\nBS\nNr. 5\n\nBS\nNr. 2\n\nBS\nNr. 4\n\nBS\nNr. 6\n\nUFE\nNr. 2\n\nUFS\nNr. 1\n\nElS\nNr. 2\n\nElS\nNr. 3\n\nKS\nNr. 12051\n\nKS\nNr. 12052\n\nKS\nNr. 12015\n\nKS\nNr. 12016\n\nKS\nNr. 12018\n\nKS\nNr. 12017\n\nElS\nNr. 4\n\nSch\nNr. 2\n\nSch\nNr. 3\n\nSch\nNr. 4+5\n\nSch\nNr. 6+7\n\nSch\nNr. 8+9\n\nSch\nNr. 10+11\n\nSch\nNr. 12Sch\n\nNr. 13+14\n\nSch\nNr. 15Sch\n\nNr. 16+17\nSch\nNr. 18+19\n\nSch\nNr. 20\n\nSch\nNr. 21-24\n\nSch\nNr. 25\n\nSch\nNr. 26\n\nSch\nNr. 27\n\nSch\nNr. 1 Sch\n\nNr. 2\n\nSch\nNr. 3-6\n\nSch\nNr. 7\n\nSA 800\nNr. 1\n\nSA 800\nNr. 3\n\nSA 800\nNr. 2\n\nSA 800\nNr. 1\n\nKS\nNr. 12013\n\nNr. 1\n\nNr. 3\n\nKS\nNr. 12014\n\nNr. 2\n\nNr. 4\n\nNr. 5\nNr. 6\n\nNr. 7SA 700\nNr. 1\n\nSA 700\nNr. 2\n\nSA 700\nNr. 3\n\nSA 700\nNr. 13\n\nSA 700\nNr. 14 SA 700\n\nNr. 15\n\nSA 700\nNr. 16\n\nES\nNr. 4\n\nSA 700\nNr. 5\n\nSA 700\nNr. 6\n\nSA 700\nNr. 7\n\nSA 700\nNr. 8\n\nSA 700\nNr. 9\n\nSA 700\nNr. 10\n\nSA 700\nNr. 11\n\nSA 700\nNr. 12\n\nNr. 1\nNr. 2Nr. 3Nr. 4\n\nNr. 5Nr. 6Nr. 7\n\nNr. 8\nNr. 12\n\nNr. 9\n\nNr. 10\n\nNr. 11\n\nSA 800\nNr. 2\n\nSwisscom\nNr. 1Cablecom\n\nNr. 1\n\nBS\nNr. 7\n\nBS\nNr. 8\n\nBS\nNr. 9\n\nBS\nNr. 10\n\nBS\nNr. 11\n\nBS\nNr. 12\n\nNeue Spezial-Schachtabdeckungen  in Steinparkett\n\nNr. Beschreibung Deckel\nMasse Bel.kl. Material Anzahl\n\nBS Bewässerungsschacht\nNr. 1 - 6 BGS Deckel RRC 350 35x35cm C250 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 6 Stk.\nNr. 7 - 12 BGS Deckel RRC 350 35x35cm D400 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 6 Stk.\n\nUFE Unterflurelektrant 100x100cm C250 Rahmen Edelstahl V2A 2 Stk.\nNr. 1 - 2 Typ PIAZZA 1000 ausgepflästert\n\nUFS Unterflurschacht (für Wasser) 100x100cm C250 Rahmen Edelstahl V2A 1 Stk.\nNr. 1 Typ PIAZZA 1000, leer ausgepflästert\n\nSA 800 Strassenablauf 60x60cm C250 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 3 Stk.\nNr. 1 - 3 BGS Deckel PD6060\n\nKS Kontrollschacht\nNr. 12013 BGS Deckel PD6060 60x60cm C250 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 1 Stk.\nNr. 12014 BGS Deckel PD6060 60x60cm C250 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 1 Stk.\nNr. 12017 BGS Deckel PD6060 60x60cm D400 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 1 Stk.\nNr. 12018 BGS Deckel PD6060 60x60cm D400 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 1 Stk.\nNr. 12050 BGS Deckel PD6060 60x60cm C250 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 1 Stk.\n\nSwisscom Swisscomschacht 60x60cm C250 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 1 Stk.\nNr. 1 BGS Deckel PD6060\n\nElS Elektroschacht 100x100cm D400 Rahmen Gusseisen, ausgepflästert 1 Stk.\nNr. 4 BGS Deckel PD110110\n\nSch Schieberschächte ~Ø 16cm gem. Best. Gussdeckel geschlossen 7 Stk.\nNr. 1 - 7 Kernbohrung in Steinparkett\n\nNeue Norm-Schachtabdeckungen\n\nNr. Beschreibung Deckel\nMasse Bel.kl. Material Anzahl\n\nElS Elektroschacht\nNr. 1 - 2 200x150cm B125 Guss-Beton-Deckel, 5-teilig 2 Stk.\nNr. 3 200x150cm D400 Guss-Beton-Deckel, 5-teilig 2 Stk.\n\nSA 700 / ES Strassenablauf\nNr. 1 - 12 VonRoll Typ Fishroll 55x42cm D400 Gussdeckel geschlitzt 12 Stk.\nNr. 13 - 16 VonRoll Typ Fishroll 55x42cm C250 Gussdeckel geschlitzt 4 Stk.\n\nSA 800 Strassenablauf\nNr. 1 Ø 60cm B125 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\nNr. 2 Ø 60cm D400 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\n\nSwisscom Swisscomschacht\nNr. 1 Ø 60cm D400 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\n\nCablecom Cablecomschacht\nNr. 1 Ø 60cm D400 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\n\nBest. Norm-Schachtabdeckungen\n\nNr. Beschreibung Deckel\nMasse Bel.kl. Material Anzahl\n\nKS Kontrollschacht\nNr. 12015 Höhe anpassen Ø 60cm D400 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\nNr. 12016 Höhe anpassen Ø 60cm D400 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\nNr. 12051 Höhe anpassen Ø 60cm D400 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\nNr. 12052 Höhe anpassen Ø 60cm D400 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\nNr. 1 - 11 Höhe anpassen Ø 60cm D400 Gussdeckel mit Pickelloch 11 Stk.\nNr. 12 Höhe anpassen Ø 60cm B125 Gussdeckel mit Pickelloch 1 Stk.\n\nSA Strassenablauf\nNr. 1 - 7 alle Meteorwasser-Schächte werden ausgewechsel D400 Fishroll 7 Stk.\n\ndie restlichen, Höhe anpassen\n\nSch best. Schieberschächte\nNr. 1 - 27 Höhe anpassen ~Ø 16cm gem. Best. Gussdeckel geschlossen 27 Stk.\n\nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nlp\n\nar\ntn\n\ner\n a\n\ng\nla\n\nnd\nsc\n\nha\nfts\n\nar\nch\n\nite\nkt\n\nen\n b\n\nsl\na \n\nsi\na\n\nIn\nde\n\nx\nR\n\nev\n.-\n\nD\nat\n\n.\nG\n\nez\n.\n\nEr\nst\n\nel\nld\n\nat\num\n\nbr\nue\n\nch\nst\n\nra\nss\n\ne \n12\n\n, p\nos\n\ntfa\nch\n\n 3\n10\n\n, c\nh-\n\n87\n06\n\n m\nei\n\nle\nn \n\n  t\nel\n\n +\n41\n\n 4\n4 \n\n92\n5 \n\n55\n 0\n\n0 \n  f\n\nax\n +\n\n41\n 4\n\n4 \n92\n\n5 \n55\n\n 0\n1 \n\n  i\nnf\n\no@\nra\n\nde\nrs\n\nch\nal\n\nl.c\nh \n\n  w\nw\n\nw\n.r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll.\nch\n\n   \n©\n\n r\n. r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll,\n\nFo\nrm\n\nat\nM\n\nas\nss\n\nta\nb\n\nB\nea\n\nrb\nei\n\nte\nr/\n\nin\nPh\n\nas\ne\n\nPl\nan\n\n-N\nr.\n\n20\n21\n\n0.\n65\n\n0m\n / \n\n0.\n29\n\n7m\n1:\n\n20\n0\n\n08\n85\n\n.4\n-G\n\n-1\n-1\n\n6\nVo\n\nrp\nro\n\nje\nkt\n\n88\n5.\n\n4 \n- \n\nGe\nst\n\nal\ntu\n\nng\n ö\n\nff\nen\n\ntl\nic\n\nhe\nr \n\nR\nau\n\nm\n K\n\nlo\nte\n\nn;\n\nSt\nad\n\ntp\nla\n\ntz\n S\n\nüd\n, B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nra\nss\n\ne\n, M\n\nar\nkt\n\nga\nss\n\ne\nG\n\nru\nnd\n\nri\nss\n\n  |\n  Ü\n\nbe\nrs\n\nic\nht\n\n S\nch\n\nac\nht\n\nde\nck\n\nel\n25\n\n.0\n2.\n\n21\ncw\n\nFe\nrt\n\nig\nst\n\nel\nlu\n\nng\n V\n\nor\npr\n\noj\nek\n\nt\n\n08\n.1\n\n0.\n21\n\ncw\nA\n\nN\n\n\n\nTo\nr\n\nUFC\n5m3\n\nUFC\n5m3\n\nFB\n +\n\n44\n0.\n\n98\n\nEin-/Ausfahrt \nTiefgarage\n\nAussenstellflächen C\nO\n\nO\nP\n\nEingang coop\n\nEingang P\narking\n\n16 ged.Aussenplätze\n\nHandlauf\n\nHandlauf\n\n8x(14/36)\n8x(14/36)\n\nHandlaufHandlauf\n\nBetonstufen \nhell/beige\n\n3x\n(17/30)\n\n2x\n(13/38)\n\n3x\n(1\n\n8/\n28\n\n)\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst\n\n 1\n%\n\n8x(14/36)\n\nTr\nep\n\npe\n, O\n\nrt\nbe\n\nto\nn\n\n1 2 3 4 5 6 7 8 9 10\n\n11\n\n12\n\n13\n\n14\n\n15\n\n16\n\n17\n\n18\n\n19\n\n20\n\n8.67  cm / 50.00  cm \n\n14\nS\n\n x\n \n\n18\n.7\n\n1 \n x\n\n 2\n6 \n\n \n\n19S x 18.89  x 27  \n\nHAUS E \n\nH\nAU\n\nS \nA \n\n3\n\n1 3\n\n40\n5\n\n2487\n\n1224\n\n1225\n\n1476\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\n1226\n\n1\n\nMarktgasse\n\nRössli-\nbrunnen\n\nK\nir\n\nch\nga\n\nss\ne\n\nFl\nei\n\nsc\nhl\n\ni\n\nZu\nfa\n\nhr\nt\n\nin\nkl\n\n. N\not\n\nfa\nll\n\nzu\nfa\n\nhr\nt\n\n8.\n5m\n\n8.\n5m\n\n8.\n5m\n\n8.\n5m\n\n8.\n5m\n\nZu\nfa\n\nhr\nt\n\nin\nkl\n\n. N\not\n\nfa\nll\n\nzu\nfa\n\nhr\nt\n\n19.7m\n\n6.0m 5.0m\n\n1\n\n2\n\n3\n\nUnterflurelektranten\nStadtplatz Nord\n\n42\n.4\n\nm\n9.\n\n4m\n\nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nlp\n\nar\ntn\n\ner\n a\n\ng\nla\n\nnd\nsc\n\nha\nft\n\nsa\nrc\n\nhi\nte\n\nkt\nen\n\n b\nsl\n\na \nsi\n\na\n\nIn\nde\n\nx\nR\n\nev\n.-\n\nD\nat\n\n.\nG\n\nez\n.\n\nEr\nst\n\nel\nld\n\nat\num\n\nbr\nue\n\nch\nst\n\nra\nss\n\ne \n12\n\n, p\nos\n\ntf\nac\n\nh \n31\n\n0,\n c\n\nh-\n87\n\n06\n m\n\nei\nle\n\nn \n  t\n\nel\n +\n\n41\n 4\n\n4 \n92\n\n5 \n55\n\n 0\n0 \n\n  f\nax\n\n +\n41\n\n 4\n4 \n\n92\n5 \n\n55\n 0\n\n1 \n  i\n\nnf\no@\n\nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nl.c\n\nh \n  w\n\nw\nw\n\n.r\nad\n\ner\nsc\n\nha\nll.\n\nch\n   \n\n©\n r\n\n. r\nad\n\ner\nsc\n\nha\nll,\n\nFo\nrm\n\nat\nM\n\nas\nss\n\nta\nb\n\nB\nea\n\nrb\nei\n\nte\nr/\n\nin\nP\n\nha\nse\n\nP\nla\n\nn-\nN\n\nr.\n\n20\n21\n\nD\nIN\n\n A\n3\n\n1:\n25\n\n0\n08\n\n85\n.4\n\n-G\n-1\n\n-1\n2\n\nVo\nrp\n\nro\nje\n\nkt\n\n88\n5.\n\n4 \n- \n\nG\nes\n\nta\nlt\n\nun\ng \n\nöf\nfe\n\nnt\nlic\n\nhe\nr \n\nR\nau\n\nm\n K\n\nlo\nte\n\nn;\n\nSt\nad\n\ntp\nla\n\ntz\n S\n\nüd\n, B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nra\nss\n\ne,\n M\n\nar\nkt\n\nga\nss\n\ne\nG\n\nru\nnd\n\nri\nss\n\n  |\n  F\n\nes\ntp\n\nla\ntz\n\nnu\ntz\n\nun\ng\n\n11\n.0\n\n2.\n21\n\ncw\n08\n\n.1\n0.\n\n21\ncw\n\nA\n\nN\n\nLegende:\n\nZufahrt inkl. Notzufahrt\n(Striktes Parkverbot)\n\nÖffentliche Toilette\n\nAbsperrpfosten demontierbar\n\nMarkierte Parkplätze, je \nnach Veranstaltung \nwerden diese aufgehoben\n\nHalte- und Parkverbot\n\nParkverbot\n\n1\n\nEingeschränkter Anlassperimeter\nunter berücksichtigung der Bäume\n(Striktes Parkverbot)\n\nUneingeschränkter\nAnlassperimeter, Stadtplatz Nord\n(Striktes Parkverbot)\n\nUnterflurelektranten 1\n(Strom, Wasser, Abwasser)\n\nSeckdosen 1-3\n(abschliessbar)\n\n1-3\n\n\n\t0885_4-G-1_12_Festplatzinstallation.pdf\n\tVP-09 [0885_4-G-1-12_Festplatznutzung]\n\tAnsichtsbereich-23\n\n\n\n\n\n


text: \n5991\n\n5993\n\nS_1 .0\n\nS_2 .0\n\nS_4 .1\n\nS_4 .2\n\nS_4 .3\n\nS_3 .0\n\n440.275 440.23\n440.04 440.135 440.18\n\n440.07\n439.935 439.85 439.81 439.75 439.69 439.65\n\nWeihnachtstanne\n\nS_1.0\nS_4.1\n\nB  0.50m\nT -0.80m\n\nB  0.50m\nT -0.80m\n\nRössli-\nbrunnen\n\nNatursteinparkett\nmit grünen Fugen Vegetationsschicht Natursteinparkett  dunkel Asphalt\n\n440.11 440.14 440.14 440.14\n440.27\n\n440.17\n440.275\n\n440.07\n439.97 439.905 439.86 439.805 439.78\n\n440.275Bund-und\nWasserstein\n\nWeihnachtstanne\n\nSitzelement\n\nS_2.0\n\nB  0.50m\nT -0.80m\n\nS_3.0\n\nB  0.50m\nT -0.80m\n\nNatursteinparkett\nmit grünen Fugen\nSplittbeton 4/8 \nDrainbeton 8/16 \nungeb. Gemisch\n\n10cm\n\n5cm\n18cm\n25cm\n\nSchotterrasen\nPlaniemat. 0/32\nungeb. Gemisch\n\n12cm\n5cm\n\n30cm\n\nAsphalt\nAC 11 S \nAC T 22 S \nungeb. Gemisch\n\n3cm\n8cm\n\n50cm\n\nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nlp\n\nar\ntn\n\ner\n a\n\ng\nla\n\nnd\nsc\n\nha\nfts\n\nar\nch\n\nite\nkt\n\nen\n b\n\nsl\na \n\nsi\na\n\nIn\nde\n\nx\nR\n\nev\n.-\n\nD\nat\n\n.\nG\n\nez\n.\n\nEr\nst\n\nel\nld\n\nat\num\n\nbr\nue\n\nch\nst\n\nra\nss\n\ne \n12\n\n, p\nos\n\ntfa\nch\n\n 3\n10\n\n, c\nh-\n\n87\n06\n\n m\nei\n\nle\nn \n\n  t\nel\n\n +\n41\n\n 4\n4 \n\n92\n5 \n\n55\n 0\n\n0 \n  f\n\nax\n +\n\n41\n 4\n\n4 \n92\n\n5 \n55\n\n 0\n1 \n\n  i\nnf\n\no@\nra\n\nde\nrs\n\nch\nal\n\nl.c\nh \n\n  w\nw\n\nw\n.r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll.\nch\n\n   \n©\n\n r\n. r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll,\n\nFo\nrm\n\nat\nM\n\nas\nss\n\nta\nb\n\nB\nea\n\nrb\nei\n\nte\nr/\n\nin\nPh\n\nas\ne\n\nPl\nan\n\n-N\nr.\n\n20\n21\n\n11\n.0\n\n2.\n21\n\nD\nIN\n\n A\n3\n\nD\niv\n\n.\n08\n\n85\n.4\n\n-S\n-1\n\n-3\nVo\n\nrp\nro\n\nje\nkt\n\n88\n5.\n\n4 \n- \n\nGe\nst\n\nal\ntu\n\nng\n ö\n\nff\nen\n\ntl\nic\n\nhe\nr \n\nR\nau\n\nm\n K\n\nlo\nte\n\nn;\n\nSt\nad\n\ntp\nla\n\ntz\n S\n\nüd\n, B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nra\nss\n\ne\n, M\n\nar\nkt\n\nga\nss\n\ne\nW\n\nei\nhn\n\nac\nht\n\nst\nan\n\nne\n  |\n\n  S\nch\n\nni\ntt\n\ne\ncw\n\n08\n.1\n\n0.\n21\n\ncw\nA\n\nN\n\nSchnitt A-A', 1: 50\n\nSchnitt B-B', 1: 50\n\nÜbersicht 1:250\n\n\n


text: \n714\n\n~1\n10\n\n683\n\nØ 600\n\n19\n0\n\n14\n0\n\nNatursteinparkett  dunkel,\nMendiger Basaltlava\nSikadur 31\n\n \n10cm\n~3cm\n\nMendiger Basaltlava\nSplittbeton 4/8\nDrainbeton 8/16\n\nungeb. Gemisch\n\n 10cm\n4-6cm\n 18 cm\n \nvar.\n\nLA\n\nbest.\n\nLA\n\nbest.\n\nAcosim TKB 100\nHartpressgummi, 8mm\n\nAbdeckplatte Spezial,\nFa. Robert Fuchs AG\nBeton P400 armiert\ngenaues Mass nach \nAufnahme vor Ort\n\nBGS PD6060\nSchachtabdeckung quadratisch, \nLW 600 x 600mm\nRahmen: Gusseisen (GJL)\nDeckel: hochfestes Gusseisen (GJS)\nBelastung 250kN\n\nLA\n\nIng.\n\nSikaflex Pro3, 8mm\n\nØ 800\nSchacht bauseits \n\nSchnitt  M 1:20\n\nGrundriss  M 1:10\n\n60\n0\n\n714\n683\n\nAcosim TKB 100\nHartpressgummi, 8mm\n\nSikaflex Pro3, 8mm\n\nReferenzbild\n\nLieferant Deckel:\nFa. BGS Bau Guss AG, Lischmatt 7, \n4624 Härkingen\n\nLieferant Schachtdeckel  Spezial:\nFa. Robert Fuchs AG, elektr. techn. Artikel, \n8834 Schinellegi\n\nraderschallpartner ag\n\nbruechstrasse 12, postfach 310, ch-8706 meilen   tel +41 44 925 55 00   fax +41 44 925 55 01   info@raderschall.ch   www.raderschall.ch   © r. raderschall,\n\nlandschaftsarchitekten bsla sia\n\nFormat\n\nMassstab\nBearbeiter/in\n\nPhase\n\nIndex Rev.-Dat. Gez.Erstelldatum\n\nPlan-Nr.\n\n2021\n\nDIN A4\nDiv. 0885.4-D-1-7 Vorstudie\n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten;\n\nStadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse\nDetail  I  Schachtabdeckung  60x60cm\n\njf/cw 05.03.21 A 08.10.21 cw\n\n\n


text: \nra\nde\n\nrs\nch\n\nal\nlp\n\nar\ntn\n\ner\n a\n\ng\nla\n\nnd\nsc\n\nha\nfts\n\nar\nch\n\nite\nkt\n\nen\n b\n\nsl\na \n\nsi\na\n\nIn\nde\n\nx\nR\n\nev\n.-\n\nD\nat\n\n.\nG\n\nez\n.\n\nEr\nst\n\nel\nld\n\nat\num\n\nbr\nue\n\nch\nst\n\nra\nss\n\ne \n12\n\n, p\nos\n\ntfa\nch\n\n 3\n10\n\n, c\nh-\n\n87\n06\n\n m\nei\n\nle\nn \n\n  t\nel\n\n +\n41\n\n 4\n4 \n\n92\n5 \n\n55\n 0\n\n0 \n  f\n\nax\n +\n\n41\n 4\n\n4 \n92\n\n5 \n55\n\n 0\n1 \n\n  i\nnf\n\no@\nra\n\nde\nrs\n\nch\nal\n\nl.c\nh \n\n  w\nw\n\nw\n.r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll.\nch\n\n   \n©\n\n r\n. r\n\nad\ner\n\nsc\nha\n\nll,\n\nFo\nrm\n\nat\nM\n\nas\nss\n\nta\nb\n\nB\nea\n\nrb\nei\n\nte\nr/\n\nin\nPh\n\nas\ne\n\nPl\nan\n\n-N\nr.\n\n20\n21\n\n \n\n08\n.1\n\n0.\n21\n\ncw\n09\n\n.0\n3.\n\n21\nA\n\nA3\nD\n\niv\n.\n\n08\n85\n\n.4\n-D\n\n-1\n-1\n\n5 \nVo\n\nrp\nro\n\nje\nkt\n\n88\n5.\n\n4 \n- \n\nGe\nst\n\nal\ntu\n\nng\n ö\n\nff\nen\n\ntl\nic\n\nhe\nr \n\nR\nau\n\nm\n K\n\nlo\nte\n\nn;\n\nSt\nad\n\ntp\nla\n\ntz\n S\n\nüd\n, B\n\nah\nnh\n\nof\nst\n\nra\nss\n\ne\n, M\n\nar\nkt\n\nga\nss\n\ne\nD\n\net\nai\n\nl I\n S\n\nta\nm\n\nm\nsc\n\nhu\ntz\n\ncw\n / \n\njf\n\nÜbersichtplan  M 1:1000\n\nStammschutz Stahl, alle Teile\npulverbeschichtet  Eisenglimmer / \nIGP 5803E 71319 A10\n\nRingelement 1/2\nRadius aussen 490mm, \nRadius innen 390mm 2 Stk. / Stammschutz\n\nFlachstahl einseitig an \nRingelement geschweisst\nLxBxD 590x50x10mm 8 Stk. / Stammschutz\n\nT-Stahl an Anschlagkante\nBaumrost geschraubt\n80x80x9mm, Länge 200mm  4 Stk. / Stammschutz\n\nSchrauben 12 Stk. / Stammschutz\n\nStammschutz Total 15 Stück\n\nr 390\n\nR 490\n\nStammschutzelement\n(1/2-Ringelement)\n\nT-Stahl\n\n2x Flachstahl\n\n980\n\n100 780 100\n\n45\n0\n\n10\n50\n\n39\n0\n\n50\n10\n\n0\n\n20\n0\n\n50\n\nT-Stahl\n80x80x9mm\n\nFlachstahl\nLxBxD 590x50x10mm\n\nFlachstahl an \nRingelement\ngeschweisst\n\nRingelement\n\nGrundriss  M 1:10\n\nSchnitt  M 1:10\n\n1\n\n2 3\n\n4\n\n5\n\n6\n\n7\n\n8\n\n9\n\n10\n\n11\n\n12.1\n\n12.2\n\n13\n\n15\n\n14\n\n16\n\n17\n\n18\n\n19\n\n20\n\n21\n\n22\n\n23\n\n24\n\nUFC\n5m3\n\nUFC\n5m3\n\nFB\n +\n\n44\n0.9\n\n8\n\nUK D. best. Geb.\n\n447.19 müM\n(Hofeinfahrt)\n\nbest. Einstellhalle \nN\n\nachbargeb. \nB\n\nahnhofstr. 11\n\nbest. U\nntergeschoss\n\nN\nachbar B\n\nahnhofstr. 11\n\nbest. Tiefgaragen-\n\neinfahrt\n\nEntrauchung\nTG (FOL)\n\nbest. Untergeschoss \nNachbargeb. Bahnhofstr. 11\n\nNebeneingang\n\nPersonal Coop / \n\nAnlieferung\n\nbest. Tiefgarage\nOK Bodenplatte 441.30 müM\n\nbest. Untergeschoss Kat. 901\n\nOK Bodenplatte 441.30 müM\n\nEin-/Ausfahrt \nTiefgarage Anlieferung Coop\n\n(Roll-, Faltschiebe-  \nod. Sektionaltor)\n\nAussenstellflächen C\nO\n\nO\nP\n\nEingang coop\n\nEingang Parking\n\n16 ged.Aussenplätze\n\nStoren\n\nRestaurant\n\nHotel\n\nLaden\n\nLaden\n\nHandlauf\n\nHandlauf\n\nLKW AStandard\n\n8x(14/36)\n8x(14/36)\n\nHandlaufHandlauf\n\nBetonstufen \nhell/beige\n\n3x\n(17/30)\n\n2x\n(13/38)\n\n3x\n(18/28)\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst \n\n1%\n\nZw\nis\n\nch\nen\n\n-\npo\n\nde\nst \n\n1%\n\n8x(14/36)\n\nTr\nep\n\npe\n, O\n\nrt\nbe\n\nto\nn\n\n15\nS x\n\n 1\n8,4\n\n7  x\n 2\n\n7  \n\n16S x 18.75  x 27  \n\n1 2 3 4 5 6 7 8 9 10\n\n11 12 13 14 15\n\n16 17 18 19 20 21\n\n8.67  cm / 50.00  cm \n\n14S x \n\n18.71  x 26  \n\n19S x 18.89  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n17.00  cm / 28.00  cm \n\n15\nS \n\nx \n18\n\n.4\n7  \n\nx \n27\n\n  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n\n16S x \n\n20  x 25  \n\n123456\n\n891011121314151617181920\n\n21\n22\n\n23\n24\n\n25 26\n271\n\n2\n3\n\n4 1\n2\n3\n\n16S x 18.75  x 27  \n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n8\n9\n\n10\n11\n\nPostgebäude\n\n5\n\n110\n\n108\n\n4\n\n11\n\n6\n\n13119\n\n1 3\n\n8\n\n2\n\n18\n4\n\n184\n\n184\n\n184\n\n188\n\n2826\n\n184\n\n184\n\n2070\n\n2487\n\n1223\n\n1224\n\n1225\n\n901\n\n48\n01\n\n5990\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\n5995\n\n5994\n\n188\n\n28\n58\n\n1226\n\n821\n\n900\n\n899\n\nBahnhofstrasse\n\nSchaffhauserstrasse\n\nMarktgasse\n\nStammschutzelement\n(1/2-Ringelement)\n\nT-Stahl\n\n2x Flachstahl\n\nAnschlagkante \nBaumrost\n\n\n


text: \nTor\n\n114\n\n3\n\n40\n5\n\n1000\n\n2487\n\n1476\n\n5991\n\n5992\n\n5993\n\nraderschallpartner ag\n\nbruechstrasse 12, postfach 310, ch-8706 meilen   tel +41 44 925 55 00   fax +41 44 925 55 01   info@raderschall.ch   www.raderschall.ch   © r. raderschall,\n\nlandschaftsarchitekten bsla sia\n\nFormat\n\nMassstab\nBearbeiter/in\n\nPhase\n\nIndex Rev.-Dat. Gez.Erstelldatum\n\nPlan-Nr.\n\n2021\n\n \n\nA4\nDiv. 0885.4-D-1-8 Vorprojekt\n\n885.4 - Gestaltung öffentlicher Raum Kloten\n\nStadtplatz Süd, Bahnhofstrasse, Marktgasse\nDetail  I  Absperrpfosten demontierbar\n\ncw / jf A 08.10.21 cw05.03.21\n\n10\n\n88\n50\n\nØ 25\n\n50\n\nØ 18\nKernbohrung\n\n18 18\n\nLA\n\nbest.\n\nNatursteinparkett  dunkel\n\nMendiger Basaltlava\nSplittbeton 4/8 \nDrainbeton 8/16 \n\nungeb. Gemisch\n\n10cm\n5cm\n\n18cm\n\nvar.\n\nLA\n\nbest.\n\nAcosim TKB 100, 3cm\nAusgeführt (Unternehmervar.):\n\nFIXIT 585/T5\nFliessmörtel\n\nBeton\nC20/25\n\nZR Ø 25cm, \nLänge 50cm\n\nungeb. Gemisch\n0/45 Entwässerung Hülse\n\nsicherstellen.\n\nAbsperrpfosten Burri AG, \nTyp 'Uni' Total 14 Stk.\n\nHülsen zu Absperrpfosten Total 14 Stk.\n\nRuhehülsen Total   3 Stk.\n\n· Zylinderschloss nach Schliessplan\n· Reflektor\n· stehend auf- und zuschliessbar\n· Pfosten / Hülse einbetoniert\n· feuerverzinkt und RAL 9006 (Weissalu-\n\nminium) pulverbeschichtet\n· Ruhehülse, Stahlrohr Ø 130mm\n\nØ 18\nKernbohrung\n\nabkleben\n\nAblauf Einbau Absperrpfosten  M 1:20\n\n1)\n\n2)\n\n3) Übersichtsplan  M 1:700\n\nSchnitt  M 1:10\n\n\n


name: StR-Beschluss 13-2022 vom 01.02.2022; Interpellation;  Max Töpfer, SP; § 49b des Planungs- und Baugesetzes - Stand der Umsetzung in Kloten; Beantwortung

text: \nSTADT KLOTEN\n\nPROTOKOLL STADTRAT KLOTEN\n\n01. Februar2022‘ Beschluss 13-2022\n0.5.4 Parlamentarische Vorstösse\n\nInterpellation; Max Töpfer, SP; § 49b des Planungs. und Baugesetzes - Stand der Umsetzung in Kloten;\nBeantwortung\n\nAm 16. September 2019 reichte GR Max Töpfer (SP) eine Interpellation ein, welche mit Beschluss-Nr. 121-\n2021 vom 7. Dezember 2021 durch den Gemeinderat dem Stadtrat zur Beantwortung überwiesen wurde.\n\nInhalt Interpellation\n\nAm 28. September2014 sagte die Zürcher Stimmbevölkerung Ja zum Gegenvorschlag zur kantonalen\n\nVolksinitiative «Für mehr bezahlbaren Wohnraum». Mit dem Gegenvorschlag wurde das kantonale\n\nPlanungs- und Baugesetz (PBG) um einen neuen § 49b ergänzt. Dieser schafft die rechtliche Grund\n\nlage, um bei Zonenänderungen, Sonderbauvorschriften oder Gestaltungsplänen, die zu einer erhöh\n\nten Ausnützungsmöglichkeit führen, einen prozentualen Mindestanteil an preisgünstigem Wohnraum\n\nfestzulegen. Seit dem Inkrafttreten der Vollzugsverordnung1 am 1. November 2019 können die Ge\n\nmeinden den § 49b ohne grosse Anpassungen in ihrer Rechtsordnung bei anstehenden Auf- und\n\nUmzonungen anwenden.\n\nPreisgünstiger Wohnraum im Sinn des § 49b meint im Übrigen keine «Sozialwohnungen>). Die Mietzins-\n\ngestaltung ist nicht an den Grundsatz der Kostenmiete geknüpft. Mit einer eigenen Regelung der\n\nhöchstzulässigen Mietzinsen wird auch die Erzielung einer angemessenen Rendite ermöglicht.\n\nIn Kloten fand der § 49b mit 60.08 % Ja-Stimmen eine klare Zustimmung. Durch die zunehmende At\n\ntraktivität des Kantons Zürich steigen auch in der Agglomeration die Mieten stetig an. Weil Boden\n\nknapp ist und sich nicht vermehren lässt, können die Besitzenden von Boden und Immobilien bei der\n\nhohen Nachfrage nach Wohnraum immer höhere Gewinne abschöpfen - auf Kosten der Mietenden.\n\nDie deutliche Klotener Zustimmung zum § 49b sollte darum auch als Auftrag an die Lokalpolitik ver\n\nstanden werden, dieses Instrument zugunsten einer sozialen Stadtentwicklung mit mehr bezahlbarem\n\nWohnraum einzusetzen.\n\nMit Blick auf die soeben eingeführte Mehrwertabschöpfung in der Bau- und Zonenordnung (BZO).\nkann eine Anwendung des § 49b in Kloten auch für die Grundstückseigentümerinnen affraktiv sein.\n\nDenn der Mindestanteil an preisgünstigem Wohnraum kann mit dem Mehrwertausgleich gegenver\n\nrechnet werden. Wird der § 49b angewendet, so müssen die Eigentümerinnen weniger Mehrwert\n\nausgleich zahlen.\n\nIch biffe den Stadtrat folgende Fragen zu beantworten:\n\n• Welche absehbaren Projekte (Zonenänderungen, Gestaltungspläne etc.) stehen in den nächsten\n\nfünf Jahren an? Wo könnte der § 49b zur Anwendung kommen?\n\n• Mit der Transformation des Steinacker-Quartiers steht in den nächsten Jahren eine grössere Revisi\n\non der BZO an. Aus meiner Sicht wäre dieses Projekt eine optimale Möglichkeit, den § 49b zur An\nwendung zu bringen. Sieht der Stadtrat das auch so?\n\n1 Verordnung über den preisgünstigen Wohnraum (PWV)\nLaufnummer 8145 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 1 von 4\nSignatur• 2021 .Kloten.464\n\n\n\n• Wie oben beschrieben raumt der § 49b den Gemeinden bei der Festlegung des prozentualen\nAnteils an preisgünstigem Wohnraum Handlungsfreiröume ein. Welchen prozentualen Anteil sieht\nder Stadtrat für Kloten als realistisch an und warum?\n\n• Könnte sich der Stadtrat einen einzigen prozentualen Anteil für die ganze Stadt vorstellen oder\nbevorzugt er unterschiedliche quartierabhöngige Prozentsötze, z.B. fürs Zentrum, Steinacker, Hoh\nrainli etc.?\n\n• Plant der Stadtrat eine Umsetzung des § 49b für Kloten? Wenn ja, wie sieht das Vorgehen des\nStadtrates aus? Wenn nein, warum nicht?\n\nBeantwortung\n\nDer Stadtrat nimmt zu den einzelnen Fragen wie folgt Stellung:\n\n• Welche absehbaren Projekte (Zonenönderungen, Gestaltungspläne etc.) stehen in den nöchsten\nfünf Jahren an? Wo könnte der § 49b zur Anwendung kommen?\n\nGrundsätzlich kann § 49b PBG — sofern Planungsmassnahmen zu erhöhten Ausnützungsmöglichkeiten\nführen — angewendet werden, indem eine entsprechende Bestimmung in der Vorlage vorgesehen wird und\nzusätzlich Bestimmungen zur “angemessenen Belegung“ der preisgünstigen Wohnungen erlassen werden.\n\nGemäss aktuellem Projektportfolio der Planungsabteilung sind nachfolgende Planungen zurzeit pendent.\nEs werden diejenigen Projekte aufgeführt, bei welchen zumindest der Entwurf der Planungsvorlage vor\nliegt. Selbstverständlich unterstehen die Projekte einer dauernden Veränderung.\n— Revision der Bau- und Zonenordnung an die IVHB (Interkantonale Vereinbarung über die Harmonisie\n\nrung der Baubegriffe);\n— Revision der Bau- und Zonenordnung im Gebiet Steinacker (Gebietstransformation);\n— Revision der Bau- und Zonenordnung im Gebiet Hohrainli (Umsetzung des sozialen Quartierentwick\n\nlungskonzeptes);\n— Sonderbauvorschriften für das Gebiet Steinacker (Gebietstransformation);\n— Öffentlicher Gestaltungsplan “SBB Areal“ (Entwicklung Bahnhof Nord);\n— Privater Gestaltungsplan “Lirenächer“ (Entwicklung Bahnhof Nord / Lindenstrasse, Peter- und Markt-\n\ngasse);\n\n— Privater Gestaltungsplan “Bramenring 0“ (Ersatz Genossenschaftssiedlung mit Genossenschaftswoh\nnungen);\n\n— Privater Gestaltungsplan “Marktgasse 17 + 19“ und\n— Revision Privater Gestaltungsplan “Balsberg“.\n\n• Mit der Transformation des Steinacker-Quartiers steht in den nöchsten Jahren eine grössere Revisi\non der BZO an. Aus meiner Sicht wöre dieses Projekt eine optimale Möglichkeit, den § 49b zur An\nwendung zu bringen. Sieht der Stadtrat das auch so?\n\nWenn die Transformation im Steinacker gelingt, wird das Quartier im Endausbau Platz für rund 5000 bis\n6000 Bewohnerinnen und Bewohner (je nach Ausgestaltung der Nutzungsmöglichkeiten) bieten. Dadurch\nwird sich die Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner in der Stadt Kloten stark erhöhen, weshalb der\nAnteil an genossenschaftlichem Wohnraum (im Kontext der Interpellation werden diese Wohnungen als\n“kostengünstig“ eingestuft) prozentual abnehmen wird. Heute liegt der Anteil von genossenschaftlichem\nWohnraum in der Stadt Kloten knapp unterhalb des Mittelwerts des Kantons Zürich. Gesamtschweizesch\nliegt der Anteil über dem Mittelwert.\n\nUm diese Anteile trotz des Wachstums halten zu können, werden im Zusammenhang mit der\nTransformation des Steinacker-Quartiers und der Erstellung der dafür notwendigen Änderungen bzw.\n\nLaufnummer‘ 8145 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 2 von 4\nSignatur‘ 2021 .Kloten.464\n\n\n\nErgänzungen der Nutzungsplanung zurzeit geprüft, ob ein Anteil von preisgünstigem Wohnraum\nfestgeschrieben werden soll. Die Höhe hängt dabei von der zu erwartenden Anzahl Wohnungen und der\nGrösse der ersten Entwicklungsetappe ab. Der Stadtrat wird die Nutzungsplanung voraussichtlich im\nHerbst)Winter 2022 öffentlich auflegen, so dass zu diesem Zeitpunkt zum Vorschlag des Stadtrates\nStellung genommen werden kann.\n\n• Wie oben beschrieben räumt der § 49b den Gemeinden bei der Festlegung des prozentualen\nAnteils an preisgünstigem Wohnraum Handlungsfreiräume ein. Welchen prozentualen Anteil sieht\nder Stadtrat für Kloten als realistisch an und warum?\n\nWie bereits erwähnt, möchte der Stadtrat mindestens den heutigen Anteil an genossenschaftlichem Wohn\nraum im Verhältnis zu den Einwohnenden halten können, was angesichts des Wachstums bereits sehr an\nspruchsvoll sein wird. Es wird diesbezüglich auf die Ausführungen zur Volksinitiative “Wohnen für Alle“ und\ninsbesondere die dort skizzierten Szenarien verwiesen, welche grundsätzlich immer noch Gültigkeit haben.\n\n• Könnte sich der Stadtrat einen einzigen prozentualen Anteil für die ganze Stadt vorstellen oder\nbevorzugt er unterschiedliche quartierabhängige Prozentsätze, z.B. fürs Zentrum, Steinacker, Hohr\nainli etc.?\n\nEs ist nicht sinnvoll, für ganz Kloten denselben Anteil von preisgünstigem Wohnraum zu definieren. Viel\nmehr sind im Sinne von § 2 Abs. 1 der Verordnung über den preisgünstigen Wohnraum (PWV, 700.8) die\nörtlichen Verhältnisse zu berücksichtigen. Dies insbesondere unter dem Aspekt, dass die Quartiere unter\nschiedliche soziale Mischungen aufweisen und das “Instrument“ des preisgünstigen Wohnens nicht in allen\nQuartieren denselben Stellenwert hat. Der Stadtrat wird den Einsatz von § 49b PBG deshalb im Einzelfall\nprüfen.\n\n• Plant der Stadtrat eine Umsetzung des § 49b für Kloten? Wenn ja, wie sieht das Vorgehen des\nStadtrates aus? Wenn nein, warum nicht?\n\nWie bereits erwähnt, werden durch den Stadtrat in den unterschiedlichen Planungen Gedanken und Abklä\nrungen zur Festschreibung eines Anteils preisgünstigen Wohnraums gemacht. Grundlage dafür bildet das\nSozialräumliche Monitoring, mit welchem die einzelnen Quartiere alle fünf Jahre beurteilt werden. Im Fokus\nsteht dabei insbesondere die Erreichung einer guten gesellschaftlichen Durchmischung.\n\nSchlussendlich muss immer eine Abwägung zwischen den (teilweise) unterschiedlichen Interessen der In\nvestoren, der Gesamtentwicklung der Stadt Kloten und der angestrebten besseren Durchmischung der\nQuartiere erfolgen. In diesem Zusammenhang möchte der Stadtrat auch nochmals darauf hinweisen, dass\ndie Stadt Kloten über einen der höchsten Anteile an “günstigem“ Wohnraum verfügt, auch wenn der Anteil\nan genossenschaftlichem Wohnraum nur knapp durchschnittlich ist. Auch hier erlauben wir uns den Ver\nweis auf die Ausführungen zur Volksinitiative “Wohnen für Alle“. Diese wurde mit 57,3% Nein-Stimmen\ndurch die Klotener Bevölkerung abgelehnt, woraus geschlossen werden kann, dass der Souverän keine\nübertriebenen Eingriffe in die Wirtschaftsfreiheit unterstützt.\n\nEs ist dem Stadtrat ein grosses Anliegen, eine vernünftige und gut austarierte Wohnbaupolitik zu verfolgen.\n\nBeschluss:\n\nDer Interpellant wird eingeladen, die Antwort des Stadtrats im Sinne der Erwägungen zur Kenntnis zu nehmen.\n\nLaufnummer 8145 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 3 von 4\nSignatur• 2021 .Kloten.464\n\n\n\nMitteilungen an:\n\nGR Max Töpfer (SP)\n• Gemeinderat, Ratsleitung\n• Gemeinderat\n• Stadtrat\n• BLL+S\n\nFür Rückfragen ist zuständig: Marc Osterwalder, Bereichsleiter Lebensraum + Sicherheit, Tel. 044 815 12 33,\nmarc.osterwalder@kloten.ch.\n\nSTADTRAT KLOTEN\n\nRen Huber omas Peter\nPräsident Verwaltungsdirektor\n\nVersandt: 3. Feb. 2022\n\nLaufnummer 8145 Protokoll Stadtrat Kloten Seite 4 von 4\nSignatur 2021.Kloten464\n\n\n


name: GR-Beschluss 121-2021 vom 07.12.2021; Interpellation 8145;  Max Töpfer, SP; § 49b des Planungs- und Baugesetzes - Stand der Umsetzung in Kloten; Begründung

text: \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n07.12.2021 Beschluss Nr. 121-2021 Interpellation 8145; Max Töpfer, SP; § 49b des Planungs- und \n\nBaugesetzes - Stand der Umsetzung in Kloten \n\n0.5.4 Parlamentarische Vorstösse \n\n \n\n \n\nInterpellation; Max Töpfer, SP; § 49b des Planungs- und Baugesetzes - Stand der Umsetzung in Kloten; \n\nBegründung \n\n \n\nMax Töpfer und Mitunterzeichnende haben am 12. November 2021 die folgende Interpellation eingereicht:  \n\n \n\nAm 28. September 2014 sagte die Zürcher Stimmbevölkerung Ja zum Gegenvorschlag zur kantonalen \n\nVolksinitiative «Für mehr bezahlbaren Wohnraum». Mit dem Gegenvorschlag wurde das kantonale Planungs- \n\nund Baugesetz (PBG) um einen neuen § 49b ergänzt. Dieser schafft die rechtliche Grundlage, um bei \n\nZonenänderungen, Sonderbauvorschriften oder Gestaltungsplänen, die zu einer erhöhten \n\nAusnützungsmöglichkeit führen, einen prozentualen Mindestanteil an preisgünstigem Wohnraum festzulegen. \n\nSeit dem Inkrafttreten der Vollzugsverordnung (Verordnung über den preisgünstigen Wohnraum (PWV)) am \n\n1. November 2019 können die Gemeinden den § 49b ohne grosse Anpassungen in ihrer Rechtsordnung bei \n\nanstehenden Auf- und Umzonungen anwenden. \n\nPreisgünstiger Wohnraum im Sinn des § 49b meint im Übrigen keine «Sozialwohnungen». Die Mietzins-\n\ngestaltung ist nicht an den Grundsatz der Kostenmiete geknüpft. Mit einer eigenen Regelung der höchst-\n\nzulässigen Mietzinsen wird auch die Erzielung einer angemessenen Rendite ermöglicht.  \n\nIn Kloten fand der § 49b mit 60.08 % Ja-Stimmen eine klare Zustimmung. Durch die zunehmende Attraktivität \n\ndes Kantons Zürich steigen auch in der Agglomeration die Mieten stetig an. Weil Boden knapp ist und sich \n\nnicht vermehren lässt, können die Besitzenden von Boden und Immobilien bei der hohen Nach-frage nach \n\nWohnraum immer höhere Gewinne abschöpfen – auf Kosten der Mietenden. Die deutliche Klotener \n\nZustimmung zum § 49b sollte darum auch als Auftrag an die Lokalpolitik verstanden werden, dieses \n\nInstrument zugunsten einer sozialen Stadtentwicklung mit mehr bezahlbarem Wohnraum einzusetzen. \n\nMit Blick auf die soeben eingeführte Mehrwertabschöpfung in der Bau- und Zonenordnung (BZO), kann eine \n\nAnwendung des § 49b in Kloten auch für die Grundstückseigentümer*innen attraktiv sein. Denn der \n\nMindestanteil an preisgünstigem Wohnraum kann mit dem Mehrwertausgleich gegenverrechnet werden. Wird \n\nder § 49b angewendet, so müssen die Eigentümer*innen weniger Mehrwertausgleich zahlen. \n\nIch bitte den Stadtrat folgende Fragen zu beantworten: \n\n• Welche absehbaren Projekte (Zonenänderungen, Gestaltungspläne etc.) stehen in den nächsten fünf \n\nJahren an? Wo könnte der § 49b zur Anwendung kommen? \n\n• Mit der Transformation des Steinacker-Quartiers steht in den nächsten Jahren eine grössere Revision der \n\nBZO an. Aus meiner Sicht wäre dieses Projekt eine optimale Möglichkeit, den § 49b zur Anwendung zu \n\nbringen. Sieht der Stadtrat das auch so? \n\nPROTOKOLL GEMEINDERAT KLOTEN \n\n\n\n \n\nLaufnummer · Dokument Protokoll Gemeinderat Kloten Seite 2 von 2 \n\nSignatur ·Dokument \n\n• Wie oben beschrieben räumt der § 49b den Gemeinden bei der Festlegung des prozentualen Anteils an \n\npreisgünstigem Wohnraum Handlungsfreiräume ein. Welchen prozentualen Anteil sieht der Stadtrat für \n\nKloten als realistisch an und warum? \n\n• Könnte sich der Stadtrat einen einzigen prozentualen Anteil für die ganze Stadt vorstellen oder bevorzugt \n\ner unterschiedliche quartierabhängige Prozentsätze, z.B. fürs Zentrum, Steinacker, Hohrainli etc.? \n\n• Plant der Stadtrat eine Umsetzung des § 49b für Kloten? Wenn ja, wie sieht das Vorgehen des Stadt-rates \n\naus? Wenn nein, warum nicht? \n\n \n\n \n\nBeschluss: \n\n \n\n1. Die Begründung wird zur Kenntnis genommen. Der Stadtrat beantwortet die Interpellation bis spätestens \n\nz.H. der Gemeinderatssitzung vom 01. März 2022 schriftlich. \n\n \n\n \n\n \n\nM itteilung an: \n\n Gemeinderat \n\n Roger Isler, Ressortvorstand Raum + Umwelt  \n\n Marc Osterwalder, BL Lebensraum \n\n \n\n \n\n \n\nFür getreuen Auszug: \n\n \n\n \n\n \n\nJacqueline Tanner \n\nRatssekretärin \n\n\n


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