Traktandum 7 Machbarkeit Anhangbericht

text: \nSchulraumplanung \nMünsingen\nAnhangbericht Machbarkeit \n\nGemeinde Münsingen\n\n26. November 2025\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen\n2\n\nBearbeitung\n\nKati Grzybowski\nDipl.-Ing. Architektin SIA\n\nLaura Kälin\nBA ZFH in Architektur\n\nDaniel Gerber\ndipl. Bauführer SBA / Bauökonom\n\nMetron Raumentwicklung AG\nStahlrain 2\nPostfach\n5201 Brugg\nT 056 460 91 11\ninfo@metron.ch\nwww.metron.ch\n\nAuftraggeberschaft\n\nGemeinde Münsingen\n\nGemeinderat Münsingen\nvertreten durch Abteilung Bau, Bereich Liegenschaften sowie Umwelt- und\nLiegenschaftskommission\nThunstrasse 1\n3110 Münsingen\n\nTitelbild: Impression Schulhaus Prisma (Quelle: Metron)\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Inhaltsverzeichnis\n3\n\nInhaltsverzeichnis\n1 Statischer Bericht N-S-Trakt, FLM Bauingenieure AG 4\n\n2 Bericht Schadstoffuntersuchung N-S-Trakt, Geotest AG 18\n\n3 Richtofferte Rückbau N-S-Trakt, Isenschmid AG 76\n\n4 Statischer Bericht Aufstockung Rebacker, FLM Bauingenieure\nAG 79\n\n5 Stellungnahme Fachberatung    97\n\n6 Belegungsplanung Bestand 100\n\n7 Machbarkeitsprüfung Neu- und Erweiterungsbauten 116\n\n8 Potenzial Aussenraum 123\n\n9 Kostenschätzungen 126\n\n10 Zeit- und Massnahmenplan 130\n\n11 Finanzbedarf 132\n\nf:\\daten\\m4\\21-120-00\\04_ber\\03_teilbericht machbarkeit\\ber_anhang_machbarkeit_srp_muensingen_251126.docx\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Statischer Bericht N-S-Trakt, FLM Bauingenieure AG\n  4\n\n1 Statischer Bericht N-S-Trakt, FLM\nBauingenieure AG\n\n\n\n \n\nGemeinde Münsingen  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nSchulraumplanung Münsingen 2025 \n\n \nSchulzentrum Schlossmatt Münsingen \n\n \n\n \n \n\nTechnischer Bericht \n\nSchulraumplanung Phase 3: Machbarkeitsstudie \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n- 2 - \n\n \n\nImpressum \n\nAuftraggeber \n\nGemeinde Münsingen \n\nAbteilung Bau \n\nBereich Liegenschaften \n\nRoman Sterchi \n\n3110 Münsingen \n\nE-Mail: roman.sterchi@muensingen.ch \n\n \n\nBearbeitung \n\nFLM Bauingenieure AG \n\nMarc Leuenberger \n\nThunstrasse 56 \n\n3110 Münsingen \n\nE-Mail: marc.leuenberger@flm-bauingenieure.ch \n\n \n\nProjekt:   24354 \n\nErstellt am:  15.01.2025 \n\nVersion:  V2 \n\nLetzte Änderung am: 06.02.2025 Berichte Schlossmatt + Rebacker trennen \n\n   10.02.2025 Vorabzug \n\n   21.02.2025 Schlussbericht \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\n- 3 - \n\n \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1 Ausgangslage ..................................................................................................................................................... 4 \n\n2 Auftrag ............................................................................................................................................................... 5 \n\n3 Grundlagen ........................................................................................................................................................ 5 \n\n4 Umbauten im Bestand ....................................................................................................................................... 6 \n\n4.1 Umbau Schutzraum UG ............................................................................................................................. 6 \n\n4.2 Weitere Umbauten ................................................................................................................................... 6 \n\n5 Untersuchungen / Sondagen ............................................................................................................................. 6 \n\n6 Lastannahmen ................................................................................................................................................... 7 \n\n7 Grundrisskonzepte ............................................................................................................................................ 8 \n\n7.1 Auswirkungen auf die Grundrissgestaltung .............................................................................................. 8 \n\n8 Untersuchte Bauteile ......................................................................................................................................... 9 \n\n8.1 Tragwände im Untergeschoss: .................................................................................................................. 9 \n\n8.2 Stützen im Untergeschoss:...................................................................................................................... 10 \n\n9 Fundation ........................................................................................................................................................ 11 \n\n9.1 Bereich 1: Schutzraum ............................................................................................................................ 11 \n\n9.2 Bereich 2: ausserhalb Schutzraum .......................................................................................................... 11 \n\n10 Empfehlungen für weitere Planungsphasen ................................................................................................... 11 \n\n11 Zusammenfassung Schulzentrum Schlossmatt ............................................................................................... 11 \n\n11.1 Vor- Nachteile: ........................................................................................................................................ 12 \n\n11.2 Variante «3» ............................................................................................................................................ 12 \n\n11.3 Empfehlung ............................................................................................................................................. 13 \n\n \n\n  \n\n\n\n- 4 - \n\n \n\n1 Ausgangslage \n\nIm Rahmen einer umfassenden Schulraumplanung der Gemeinde Münsingen wurden im Sommer \n\n2024 diverse Optionen für Aufstockungen einzelner Schulgebäude grob überprüft. Folgende \n\nSchulgebäude wurden überprüft: \n\n Schulanlage Schlossmatt: Aulatrakt \n\n Schulanlage Schlossmatt: Nord-Süd-Trakt \n\n Schulanlage Rebacker: Erweiterungsbau aus den 1970er Jahren \n\n \n\nDie damaligen Überprüfungen haben folgendes ergeben: \n\n Schulanlage Schlossmatt: Aulatrakt \n\nEine Aufstockung in Leichtbauweise ist grundsätzlich möglich. \n\nDie Statik der bestehenden Tragstruktur ist in sinnvoller Weise zu übernehmen. \n\nEs ist mit kleineren Verstärkungsmassnahmen zu rechnen. \n\n→ Die Erdbebensicherheit ist noch zu prüfen \n\n→ Die Durchstanzbewehrung in der Decke über EG ist noch genauer zu prüfen \n\n→ Die Lastabtragung in die darunterliegende Zivilschutzanlage ist zu prüfen \n\n \n\n Schulanlage Schlossmatt: Nord-Süd-Trakt \n\nEine Aufstockung in Leitbauweise ist mit Ersatzmassnahmen oder massiven \n\nVerstärkungsmassnahmen möglich, wird aber nicht empfohlen. \n\n→ Die Erdbebensicherheit ist noch zu prüfen \n\n→ Die FundaFon ist noch zu prüfen \n\n \n\n Schulanlage Rebacker: Erweiterungsbau aus den 1970er Jahren \n\nEine Aufstockung in Leichtbauweise ist grundsätzlich möglich.  \n\nDie Statik der Aufstockung muss an die bestehende Tragstruktur angepasst werden. \n\nTeilweise sind Fassadenwände / - Stützen und Innenwände zu verstärken oder zu ersetzten. \n\n→ Die Erdbebensicherheit ist noch zu prüfen \n\n→ Die Lastabtragung Tragwände und Stützen sowie FundaFonen sind noch zu prüfen \n\n  \n\n\n\n- 5 - \n\n \n\n2 Auftrag \n\nIm Dezember 2024 wurde die FLM Bauingenieure AG damit beauftragt folgende weiterführende \n\nAbklärungen betreffen der beiden Schulanlagen durchzuführen: \n\n \n\n Schulanlage Schlossmatt \n\nAbbruch und Neubau des Nord-Süd-Trakts auf dem bestehenden Untergeschoss: \n\n→ Ist ein Neubau auf dem bestehenden Untergeschoss realisierbar? \n\n→ Mit welcher Anzahl Geschossen kann gerechnet werden? \n\n \n\n Schulanlage Rebacker \n\nRealisieren einer Aufstockung über dem Erweiterungsbau (Flachdachbereich): \n\n→ Überprüfen der Erdbebensicherheit im aktuellen Zustand \n\n→ Feststellen von Schwachstellen der bestehenden KonstrukFon im Hinblick auf die \n\nAufstockung \n\n→ Prüfen der Lastabtragung / FundaFon der bestehenden KonstrukFon im Hinblick auf die \n\nAufstockung \n\n \n\nDer vorliegende Bericht behandelt die Schulanlage Schlossmatt. \n\n \n\n3 Grundlagen \n\nZur Erarbeitung des Projekts wurden diverse Grundlagen verwendet, u.a.: \n\n[1] Begehung Schulhaus Schlossmatt vom 15.01.2025  \n\n[2] Diverse Bestandespläne Willy Pfister dipl. Arch. SIA Bern \n[3] Ausführungspläne Umbau Schutzraum 2009, Geobau Ingenieure AG Münsingen \n\n[4] Bauprojektpläne Umnutzung UG 2009, Architekturbüro Rieder Münsingen \n\n[5] SIA-Normen \n\n  \n\n\n\n- 6 - \n\n \n\n4 Umbauten im Bestand \n\n4.1 Umbau Schutzraum UG \n\nDas Untergeschoss wurde im Jahr 2009 in Teilbereichen des ehemaligen Schutzraums zu \n\nSchulzimmern (Musikraum + Informatikraum) umgebaut.  \n\nDiverse innere Betonwände sowie einen Teil der Fassade wurden ausgebrochen und mittels CFK-\n\nLamellen resp. Stahlträger und Stahlstützen ertüchtigt. \n\nZudem wurde im Bereich des neuen Musikzimmers der Boden abgesenkt. \n\n \nAusschnitt aus dem Plan 7016-1 Geobau Ingenieure AG vom 01.04.2009 \n\n4.2 Weitere Umbauten \n\nEs sind uns keine weiteren Umbauten im Untergeschoss bekannt \n\n \n\n5 Untersuchungen / Sondagen \n\nIn Absprache mit der Bauherrschaft wurde beschlossen, in der jetzigen Projektphase keine Sondagen \n\ndurchzuführen. Diese sollen gezielt in der weiteren Bearbeitung gemacht werden. \n\n \n\nAm 15.01.2025 fand eine Begehung vor Ort statt, bei welcher die Tragwände visuell beurteilt und die \n\nStützendimensionen im UG aufgenommen wurden. \n\n \n\nOhne die Sondagen sind die Grössen der Streifenfundamente nicht bekannt. Für die weitere \n\nBeurteilung müssen diesbezüglich Annahmen getroffen werden. \n\n \n\nEin geologisches Gutachten liegt nicht vor. Aufgrund von umliegenden Untersuchungen und Bauten \n\ngehen wir aktuell davon aus, dass sich die Fundation im Bereich der Aareschotter befindet.  \n\n  \n\n\n\n- 7 - \n\n \n\n6 Lastannahmen \n\nDie Lasten der bestehenden Bauteile wurden anhand der vorhandenen Planunterlagen ermittelt; \n\nWilly Pfister Dipl. Arch. SIA vom 14.02.1968 – Primarschule Au Münsingen – Fassadenschnitte 1-9  \n\n \n\nGebäude Bauteil Aufbau Lasten \n  Bodenaufbau Dicke [mm] gk +qk [kN/m2] \n\nBestand: Decke über EG + 1.OG Stahlträger IPE 330 a=3.00m 0.15 \n  Verbundblech Metecno - 0.10 \n  Ortbeton 120 3.00 \n  Unterlagsboden / Bodenbelag 90 1.35 \n  Nutzlast Kat. A 3.00 \n   Total qk: 7.60 \n\n Decke über 2.OG Stahlträger IPE 330 a=3.00m 0.15 \n  Verbundblech Metecno (inkl. Isol.) 90 1.00 \n  Auflast / Sand- Kieseindeckung 30-50 0.90 \n  Nutzlast Kat. H 0.40 \n  Schnee 530müM 1.20 \n   Total qk: 3.65 \n\n Verteilte Last Decken EG – 2.OG  Total qk: 18.85 \n\nNeubau Holzbauweise: Decken Erd- und Obergeschosse Eigenlast Tragkonstruktion  1.00 \n  Auflasten  2.00 \n  Nutzlasten Kat. A 3.00 \n   Total qk: 6.00 \n Decke oberstes Geschoss Eigenlast Tragkonstruktion  1.00 \n  Auflasten inkl. PV  2.30 \n  Nutzlasten Kat. H 0.40 \n  Schnee 530müM 1.20 \n   Total qk: 4.90 \n Verteilte Lasten Decken EG-2.OG 3-geschossig Holzbau Total qk: 16.90 \n  4-geschossig Holzbau Total qk: 22.90 \n\nDifferenzen Bestand Nord- und Südtrakt -  3-geschossig Holzbau Total qk: -1.95 (90%) \n\nGegenüber 3-geschossigen Bestand Bestand Nord- und Südtrakt - 4-geschossig Holzbau Total qk: +4.05 (121%) \n\n \n\nFür die Lasten im UG wurden folgende zusätzliche Lasten angenommen: \n\n Eigenlasten Fassadenwände Holzbau g=80kg/m2 -> 240kg/m1 = 2.40kN/m1 \n\n  \n\n\n\n- 8 - \n\n \n\n7 Grundrisskonzepte \n\nUm die Lasten auf das Tragsystem im Untergeschoss ermitteln zu können, wurden 2 verschiedene \n\nGrundrisskonzepte betrachtet. Die Lasten werden direkt auf das bestehende Tragsystem abgegeben, \n\nohne die Decken zusätzlich zu belasten.  \n\n \n\nMit den so ermittelten Belastungen der vorhandenen Stützen und Wänden kann die Einwirkung mit \n\ndem vorhandenen Tragwiderstand verglichen werden.  \n\n \n\nVorbehalten bleiben die Fundamente, welche bei einer weiteren Projektphase sondiert werden \n\nmüssen. \n\n \n\nKonzept 1: Erschliessung in der Nutzfläche \n\n(Erhalt Innenhof) \n\nKonzept 2: Erschliessung im heutigen Innenhof \n\n \n\n7.1 Auswirkungen auf die Grundrissgestaltung \n\nBeim Erhalt vom bestehenden Untergeschoss muss das vorhandene Tragsystem grösstenteils \n\nübernommen werden. Die möglichen Grundrisskonzepte haben sich daran zu orientieren.  \n\n \n\nGrössere Eingriffe oder Korrekturen in der vorhandenen Tragstruktur im Bereich des ehemaligen \n\nSchutzraums (Bereich 1) sind sehr aufwändig. In der massiven Decke können aber gewisse Lasten \n\numgelagert werden. Auch bietet, die als durchgehende Bodenplatte erstellte Fundation, die \n\nMöglichkeit von kleineren Korrekturen. \n\n \n\nIm Bereich ausserhalb des Schutzraums (Bereich 2) werden die Lasten über Streifenfundamente in \n\nden Baugrund geleitet. Die bestehende Bodenplatte ist schwimmend zwischen die Tragwände \n\nbetoniert. Für Korrekturen des Systems müssen neue Fundamente erstellt werden. Eine Erhöhung \n\nder Belastung von einzelnen Stützen wird dazu führen, dass die Lastverteilung mittels neuer \n\nTragwände oder Betonbrüstungen verbessert werden muss. \n\n \n\n \n\n\n\n- 9 - \n\n \n\n8 Untersuchte Bauteile \n\n8.1 Tragwände im Untergeschoss: \n\n \n Grundsätzlich sind die tragenden Wände im UG zur Lastabtragung geeignet.  \n Tragwände im Bereich Schutzraum siehe Kapitel 4.1. Die noch bestehenden Tragwände weisen \n\neine genügende Tragreserve auf. \n\n \n\nFazit: \n\nDie Tragwände können für die Lastabtragung des Neubaus genutzt werden, es ist eine genügende \n\nTragreserve vorhanden. Die Fundation der Innen- und Fassadenwände, insbesondere jener Wände \n\nausserhalb des Schutzraums (Bereich 2), muss überprüft werden!  \n\n\n\n- 10 - \n\n \n\n8.2 Stützen im Untergeschoss: \n\n \n Grundsätzlich sind die Stützen im UG zur Lastabtragung geeignet.  \n\n Die bestehenden Stützen im Untergeschoss sind alle identisch: \n\nStützendimension Bestand: HEA 160 / L=ca. 2.90m / NRd=574kN \n\n \nFazit: \n\nDie Stützen sind im heutigen Zustand ausreichend (Qd,max = 495kN < 574kN = QRd) \n\n \n\nDie Fassadenstützen sind für beide Varianten genügend (Qd = 520kN < 574kN = QRd) \n\nDie Innenstützen sind für den 3-geschossigen Aufbau genügend (Qd = 540kN < 574kN = QRd) \n\nDie Innenstützen sind für den 4-geschossigen Aufbau nicht genügend (Qd = 675kN > 574kN = QRd) \n\n \n\n Nicht berücksichtigt sind die zusätzlichen Zug- Druckkräfte infolge aussteifender Wandscheiben \n\n(Erdbeben- Windaussteifungen) \n\n Nicht berücksichtigt ist der Brandschutz (keine Brandschutzverkleidung vorhanden) \n \n\nGrundsätzlich sind die Stützen für einen 3-geschossigen Neubau in Holzbauweise ausreichend. Wir \n\ngehen aber davon aus, dass gewisse Stützen verstärkt, ersetzt oder ergänzt werden müssen.  \n\n \n\nFür einen 4-geschossigen Neubau in Holzbauweise ist davon auszugehen, dass ein Grossteil der \n\nStützen, inkl. deren Fundation, ersetzt werden muss.  \n\nDurch die höheren Lasten ist die Fundation ebenfalls neu zu beurteilen (Einzel- oder \n\nStreifenfundamente). Allenfalls müssen neue Wandscheiben (Innenbereich) oder Brüstungen \n\n(fassadenseitig) anstelle der Stützen eingebaut werden, damit die Last besser verteilt werden kann. \n\n \n\n\n\n- 11 - \n\n \n\n9 Fundation \n\n9.1 Bereich 1: Schutzraum \n\nDer Bereich 1 ist über eine durchgehende Bodenplatte fundiert. Die vorhandene Bewehrung wurde \n\nim Rahmen dieser Studie nicht überprüft. Ebenso wurde auf einen Nachweis der zulässigen \n\nBodenpressungen verzichtet. \n\n9.2 Bereich 2: ausserhalb Schutzraum \n\nDer Bereich 2 ist gemäss der zur Verfügung stehenden Planunterlagen mittels Streifenfundamenten \n\nfundiert. Diese wurden in der aktuellen Phase nicht sondiert (siehe Kapitel 5). \n\n \n\n10 Empfehlungen für weitere Planungsphasen \n\n Sondagen von Streifenfundamenten  \n\nFassadenwände \n\nInnenwänden  \n\nInnenstützen \n\n Bestimmung der primären Tragbewehrung in der Decke über UG \n\n Auflagerdetails von tragenden Wandscheiben \n\n Geologisches Gutachten erstellen \n\n \n\n11 Zusammenfassung Schulzentrum Schlossmatt \n\nDas Untergeschoss lässt sich in 2 Bereiche unterteilen, welche sich in der Konstruktion stark \n\nunterscheiden;  \nBereich 1: ehemaliger Schutzraum \n\nBereich 2: ausserhalb Schutzraum \n\n \n\nIm Bereich 1 dient die durchlaufende 30cm starke Bodenplatte als Fundation. Die Decke ist mit 35-\n\n40cm relativ massiv.  \n\nDer Bereich 2 ist mit Streifenfundamenten unter den Tragwänden fundiert. Die Bodenplatte ist mit \n\neiner Stärke von 10-15cm schwimmend zwischen die UG-Wände betoniert. Die Decke weisst \n\nunterschiedliche Konstruktionen auf: \n\n Ortbetondecke d=18cm \n\n Ortbetondecke d=28cm \n\n Verbunddecke mit Metecno-Elementen \n\n \n\nBei der Grundrisskonzeption in einer weiteren Projektphase muss primär im Bereich 2 die \n\nvorhandene Tragstruktur übernommen werden. Grössere Korrekturen sind kaum möglich, resp. \n\nstellen den Entscheid für das vorhandene Untergeschoss in Frage. Eine Umlagerung von Lasten über \n\ndie Decke über UG ist nur minimal möglich. \n\n \n\n\n\n- 12 - \n\n \n\nAufgrund der, bei der Erstellung des Schutzraums, gültigen TWK-Vorschriften, gehen wir davon aus, \n\ndass der Bereich 1 (ehemaliger Schutzraum) genügend Tragreserven für einen 4-geschossigen \n\nNeubau in Holzbauweise aufweist. \n\n11.1 Vor- Nachteile: \n\nDer Erhalt des Untergeschosses bietet gegenüber dem Rückbau diverse Vor- und Nachteile: \n\nVorteile: \n\nV1 Nachhaltigkeit \n\nV2 Kosten Rückbau / Neubau Untergeschoss \n\n \n\nNachteile: \n\nN1  Eingeschränkte Grundrissgestaltung Erd- und Obergeschosse primär im Bereich 2 \n\nN2  Eingeschränkte Grundrissgestaltung (mehrheitlich fixer Grundriss) im Untergeschoss \n\nN3  Mangelhafte Möglichkeiten für eine Abdichtung im bestehenden Untergeschoss Bereich 2 \n\nN4  Aufwendige Verstärkungsmassnahmen bei Korrekturen im Tragsystem Bereich 2 \n\n11.2 Variante «3» \n\nNebst den Varianten «Rückbau und Neubau inkl. UG» (V1) und der Variante «Ersatzneubau auf das \n\nbestehende Untergeschoss» (V2) müsste allenfalls eine weitere Variante mit einem Teilrückbau in \n\nBetracht gezogen werden;  \n\nDer Bereich 1 (ehemaliger Schutzraum «Grün») bleibt bestehen und der Bereich 2 («Rot») wird \n\nrückgebaut. Damit könnten gewisse Nachteile reduziert werden, ohne aber gänzlich auf die Vorteile \n\nzu verzichten. \n\n\n\n- 13 - \n\n \n\n \nBereich 1 «Grün» / Bereich 2 «Rot» \n\n \n\nVorteile Variante 1 Variante 2 Variante «3» Nachteile Variante 1 Variante 2 Variante «3» \n vs. Variante 2 vs. Variante 1 vs. Variante 1  vs. Variante 2 vs. Variante 1 vs. Variante 1 \n\nV1   reduziert N1   reduziert \n\nV2   reduziert N2   bleibt mehrheitlich \n\n    N3   entfällt \n\n    N4   entfällt \n\nVor- Nachteile gemäss Kapitel 11.1 \n\n \n\n11.3 Empfehlung \n\nDie Entscheidung für eine Variante wird davon abhängig sein, welche Punkte wie stark gewichtet \n\nwerden. \n\nWir empfehlen die Variante 3 auf ihr Kosten-Nutzenverhältnis zu prüfen, da diese grundriss- und \n\nbautechnisch doch einige Vorteile hat. \n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Bericht Schadstoffuntersuchung N-S-Trakt, Geotest AG\n18\n\n2 Bericht Schadstoffuntersuchung N-S-\nTrakt, Geotest AG\n\n\n\n \n\n \n\n \n  \n\n \n\nBericht Nr. 1221108.10  \n\n \n\n \n\nEinwohnergemeinde Münsingen, Münsingen \n\n \n\n \n\nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\nDetaillierte Untersuchung Gebäudeschadstoffe vor Teilrückbau \ninkl. Mehrkostenschätzung \n\n \n\nZollikofen, 16. Mai 2025 \n\n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n2 / 1716. Mai 2025 \n\nAutor(en) Bearbeitete Themen / Fachbereiche \n\nAmadeo Eugster Gesamter Bericht \n\n  \n\nSupervision Visierte Inhalte \n\nJosiane Kleiner Gesamter Bericht \n\n  \n\nHinweise \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \nGEOTEST AG \n\n \n\n  \n  \nJosiane Kleiner Amadeo Eugster \n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n3 / 1716. Mai 2025 \n\nInhaltsverzeichnis \n\n \n \n \n1.  Einleitung ............................................................................................................................... 5 \n\n1.1  Auftrag und Objekt ................................................................................................. 5 \n1.2  Ausgangsituation, Berichtsinhalt ............................................................................ 5 \n\n2.  Verwendete Dokumente und Unterlagen .............................................................................. 6 \n3.  Ausführung Gebäudeschadstoffuntersuchungen .................................................................. 7 \n\n3.1  Gebäudecheck Bautox GmbH ............................................................................... 7 \n3.2  Detaillierte Untersuchung und Vorausmass Kostenschätzung GEOTEST AG ..... 7 \n\n4.  Resultate und Beurteilung ..................................................................................................... 8 \n4.1  Asbest .................................................................................................................... 8 \n4.1.1  Beurteilungsgrundlagen ......................................................................................... 8 \n4.1.2  Resultate und Beurteilung ...................................................................................... 8 \n4.2  PCB/SCCP ............................................................................................................. 11 \n4.2.1  Beurteilungsgrundlage ........................................................................................... 11 \n4.2.2  Resultate und Beurteilung ...................................................................................... 12 \n4.2.2.1  PCB-Konzentration pro Tonne Stahl ...................................................................... 13 \n4.3  PAK ........................................................................................................................ 13 \n4.4  Nicht zugängliche und nicht beprobte Bereiche..................................................... 14 \n\n5.  Kostenschätzung ................................................................................................................... 14 \n5.1  Datengrundlage ...................................................................................................... 14 \n5.2  Annahmen und Erläuterungen zu der Kostenermittlung ........................................ 14 \n5.3  Kostenschätzung Sanierung Gebäudeschadstoffe ................................................ 15 \n\n6.  Entsorgung ............................................................................................................................ 15 \n7.  Massnahmen ......................................................................................................................... 16 \n\n7.1  Asbest .................................................................................................................... 16 \n8.  Abgrenzung und Vollständigkeit ............................................................................................ 16 \n9.  Weiteres Vorgehen ................................................................................................................ 17 \n \n \n\nAnhang \n\nSituation Probenahmestellen         1.1 – 1.4 \nFotoprotokoll           2 \nAnalyseberichte SGS LabTox SA        3 \nKostenschätzung          4 \n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n4 / 1716. Mai 2025 \n\nAbkürzungen \n\nB-Wert = auf Deponie Typ B zugelassene Abfälle, Typ-B-Material \n\nB(a)P = Benzo(a)pyren \n\nE-Wert = auf Deponie Typ E zugelassene Abfälle, Typ-E-Material \n\nFDM = Fugendichtungsmasse \n\nKVA = Kehrichtverbrennungsanlage \n\nPAK = Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe \n\nPCB = Polychlorierte Biphenyle \n\nSAVA = Sonderabfallverbrennungsanlage \n\nSCCP = Kurzkettige Chlorparaffine \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n5 / 1716. Mai 2025 \n\n1. Einleitung \n\n1.1 Auftrag und Objekt \n\nAuftraggeberin: Einwohnergemeinde Münsingen, Abteilung Bau, Thunstrasse 1, 3110 Münsingen; \nvertreten durch: Herrn Roman Sterchi \n\nOfferte: OF1221108.2 vom 20. Januar 2025 \n\nAuftrag: E-Mail vom 5. Februar 2025 \n\nObjekt: Schulhaus Schlossmatt, Sägegasse 12, 3110 Münsingen; Parzelle Nr. 1’592 \n\nKoordinaten: 2‘609‘024 / 1‘191‘484 \n\n1.2 Ausgangsituation, Berichtsinhalt \n\nDas Schulgebäude Schlossmatt an der Sägegasse 12 in Münsingen soll teilweise rückgebaut werden. Vom \nRückbau betroffen sind der gesamte Nord- und Südtrakt (jeweils 1. und 2. OG), das gesamte Erdgeschoss \nsowie der südliche Teil des UG inkl. Tankräume. \n\nDa das Gebäude älteren Datums ist, besteht ein gewisses Risiko, dass schadstoffhaltige Bausubstanz ver-\nbaut wurde. Im Hinblick auf das geplante Bauvorhaben wurden deshalb vorgängig mehrere Schadstoffunter-\nsuchungen durchgeführt.  \n\nEine umfassende Erstuntersuchung erfolgte im August 2021 durch die Bautox GmbH. Dabei wurden u.a. ein \nverdächtiger Spritzbelag auf H-Trägern im EG festgestellt, beprobt und analysiert. Eine zusätzliche Proben-\nahme erfolgte nach Aufgebot durch die GEOTEST AG. Gemäss Analytik konnte anschliessend nachgewie-\nsen werden, dass es sich bei dem verdächtigen Material um Spritzasbest handelt. Als Sofortmassnahmen \nwurden durch die GEOTEST AG Luftmessungen vorgenommen und Liegestäube beprobt, um eine mögliche \nGefährdung der sich regelmässig im Gebäude aufhaltenden Personen zu eruieren. Aufgrund der Nutzung \ndes Gebäudes als Schulhaus wurde ein Monitoring gestartet, wobei die Raumluft und die Liegestäube regel-\nmässig auf mögliche freigesetzte Fasern überprüft werden (vgl. Bericht GEOTEST AG [1], [2]).  \n\nIm Rahmen der Erstuntersuchung durch die Bautox GmbH wurden zudem sehr hohe PCB-Gehalte in den \nTrennfugen im Gebäudeinnern festgestellt (vgl. Bericht [3]). Eine Nutzungsgefährdung durch PCB-Emissio-\nnen konnte nach durchgeführten Luftmessungen ausgeschlossen werden (vgl. Bericht [4]).  \n\nAufgrund der Spritzasbestvorkommen musste im Rahmen der detaillierten Untersuchung für das Bauprojek-\ntes allfällige Sekundärkontaminationen in diversen Bauteilen (u.a. Wände, Böden) angrenzend zu den pri-\nmären Spritzasbestvorkommen ermittelt werden. Dazu wurden die genauen Standorte der Spritzasbestvor-\nkommen visuell überprüft und zusätzliche Proben entnommen.  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n6 / 1716. Mai 2025 \n\nDer vorliegende Bericht enthält nun die Resultate dieser detaillierten Untersuchung und der Schadstoffunter-\nsuchung der Bautox GmbH. Im Bericht ebenfalls enthalten ist eine Schätzung der schadstoffbedingten Mehr-\nkosten (Genauigkeit ± 20 %) hinsichtlich eines Sanierungsprojektes. \n\n2. Verwendete Dokumente und Unterlagen \n\n[1] GEOTEST AG Bericht Nr. 1221108.1: Münsingen, Sägegasse 12, Schulhaus – Luft- und Staubmes-\nsungen, 12. August 2021. \n\n[2] GEOTEST AG Bericht Nr. 1221108.9: Münsingen, Sägegasse 12, Schulhaus – Luftmessungen- und \nStaubprobenahmen, Monitoring vom 25./26. September 2024, 16. Oktober 2024. \n\n[3] Bautox Bericht Nr. 2150-B: Münsingen, Schulhaus Schlossmatt, Gebäudecheck - Diagnose Schad-\nstoffe in der Bausubstanz (Asbest, PAK, PCB/CP, Blei) vom 31.08.2021. \n\n[4] Bautox Bericht Nr. 2150-L: Münsingen, Schulhaus Schlossmatt, Expertise Schadstoffe in der Raum-\nluft vom 26.10.2021. \n\n[5] EKAS-Richtlinie Nr. 6503, Asbest, Dez. 2008. \n\n[6] BUWAL Richtlinie: PCB-haltige Fugendichtungsmassen, 2003. \n\n[7] Die sachgemässe Entfernung und Entsorgung PCB-haltiger Fugendichtungsmassen und Anstriche; \nWerkzeuge, Verfahren, Schutzmassnahmen. Wegleitung für die Bau- und Sanierungspraxis. Bau- \nund Umweltschutzdirektion Kanton Basel Landschaft, Amt für Umweltschutz und Energie, Juni 2004. \n\n[8] Verordnung vom 4. Dezember 2015 über die Vermeidung und die Entsorgung von Abfällen (Abfall-\nverordnung, VVEA). \n\n[9] Verordnung vom 18. Oktober 2005 des UVEK über Listen zum Verkehr mit Abfällen, Stand am 1. \nJanuar 2018. \n\n[10] Asbest in Innenräumen, Dringlichkeit von Massnahmen (FaCH; Forum Asbest Schweiz, Juli 2008). \n\n[11] Suva-Merkblatt: Arbeiten mit asbesthaltigen Materialien – Übersicht der Massnahmen. \n\n[12] BAFU (Hrsg.) 2020: Bauabfälle. Ein Modul der Vollzugshilfe zur Verordnung über die Vermeidung \nund die Entsorgung von Abfällen (Abfallverordnung, VVEA). Bundesamt für Umwelt, Bern. Umwelt-\nVollzug Nr. 1826: 9 S. \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n7 / 1716. Mai 2025 \n\n3. Ausführung Gebäudeschadstoffuntersuchungen  \n\n3.1 Gebäudecheck Bautox GmbH  \n\nZur Identifizierung von Schadstoffvorkommen sind im Rahmen der Begehungen vom 4. und 12. August 2021 \nalle vom Bauvorhaben betroffenen Gebäudeteile und Räume visuell begutachtet und auf Schadstoffvorkom-\nmen überprüft worden (vgl. Bericht [3]). Wo zweckmässig und notwendig, wurden Proben entnommen. \n\nErfasst wurden die mittels kleiner mechanischer Eingriffe zugänglichen Baumaterialien und Installationen mit \nVerdacht auf Schadstoffe. Die Befunde wurden vor Ort nach Art der Anwendung, betroffenem Bauteil, Zu-\nstand und Zugänglichkeit in einem Formular erfasst und fotografisch dokumentiert. \n\nEinzelne Materialien wurden aufgrund ihrer Häufigkeit nur repräsentativ beprobt. Die Analysenergebnisse \nsind aber, wenn nicht anders erwähnt, auf sämtliche Vorkommen dieser Materialien zu übertragen. \n\nTabelle 1  Anzahl Proben Bautox GmbH [1] \n\nSchadstoff Anzahl Proben Labor \n\nAsbest 28 Sea-Lab SA, Biel \n\nPCB/SCCP 5 GIU GmbH, Teningen (D) \n\nPCB/SCCP 2 ProLabo Sàrl, Sion \n\n3.2 Detaillierte Untersuchung und Vorausmass Kostenschätzung GEOTEST AG \n\nIm Rahmen der Begehungen für die detaillierte Untersuchung vom 7. und 17. April 2025 wurden zwecks Er-\nmittlung von sekundären Schadstoffvorkommen folgende Arbeiten durchgeführt: \n\n Ermittlung der primären Spritzasbestvorkommen auf den H-Trägern oberhalb der heruntergehängten \nDecken (Holzlamellen mit Vlies) mittels Kamerabefahrung (Endoskop) \n\n Abteufen von 8 Kernsondierungen bis auf eine Tiefe von ca. 10 cm und Entnahme von schichtbezo-\ngenen Materialproben der Unterlagsböden bzw. Betonoberflächen \n\n Entnahme von Materialproben der Wände angrenzend zu den H-Trägern auf verschiedenen Höhen \n Verifizierung der Resultate aus Schritt 1 (ergänzende Beprobung Unterlagsboden) \n Ergänzende Probenahme zum Gebäudecheck der Bautox GmbH \n Aufnahme Vorausmass für die Kostenschätzung \n\n \n\nTabelle 2  Anzahl Proben GEOTEST AG \n\nSchadstoff Anzahl Proben Labor \n\nAsbest 32 SGS LabTox SA, Brügg \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n8 / 1716. Mai 2025 \n\n4. Resultate und Beurteilung \n\n4.1 Asbest \n\n4.1.1 Beurteilungsgrundlagen \n\nDie Beurteilung der Dringlichkeit von Massnahmen zur Vermeidung von Asbestbelastungen (u.a. durch Fa-\nserfreisetzung) erfolgt nach der aktuellen FaCH-Publikation [10]. Die Beurteilung der Dringlichkeitsstufe er-\nfolgt anhand von zwei Schritten: \n\n Beurteilung des Freisetzungspotentials des asbesthaltigen Materials auf Grund der Bindungsart. Bei \nschwach gebundenen Asbestprodukten ist dieses üblicherweise grösser als bei fest gebundenen. \nBerücksichtigt werden zusätzlich der Oberflächenzustand sowie äussere Einwirkungen (Luftströmun-\ngen, Temperaturwechsel, Vibrationen und mechanischer Abrieb). \n\n Beurteilung der Raumnutzung (Art und Häufigkeit) und der Lage des asbesthaltigen Materials. Dane-\nben ist es auch wichtig, ob sich die Materialien in Innenräumen oder in Aussenbereichen befinden. \n\n \nTabelle 3  Dringlichkeitsstufen mit den dazugehörigen Massnahmen \n\nDringlichkeitsstufe Massnahmen \n\nI \nSanierung veranlassen \n\nA umgehend Sanierung einleiten \n\nB temporäre Massnahmen/Sofortmassnahmen \n\nC Luftmessung \n\nII \nSanierung empfohlen \n\nD Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \n\nE Neubeurteilung bei Vorkommnissen, Nutzungsänderungen oder \n\nspätestens nach 2 bis 5 Jahren \n\nF Luftmessung \n\nIII \nSanierung vormerken \n\nG Sanierung vor baulichen Eingriffen \n\nH Neubeurteilung bei Vorkommnissen oder Nutzungsänderungen \n\n \n\n4.1.2 Resultate und Beurteilung \n\nFolgende Tabelle gibt eine Übersicht über sämtliche asbesthaltige Proben. Die Analyseberichte zur Detailun-\ntersuchung (GEOTEST AG) findet sich in Anhang 3, der Analysebericht des Gebäudechecks der Bautox \nGmbH ist dem entsprechenden Bericht [1] zu entnehmen. \n\n \n\n \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n9 / 1716. Mai 2025 \n\nTabelle 4  Asbesthaltige Materialien: Laborwerte (Befunde Bautox GmbH kursiv) \n\nBauteil /  \nMaterial Etage / Raum \n\nProbe-Nr. \n\nBefund-Nr. \nBindungs-Art Dringlichkeitsstufe / \n\nMassnahme \n\nH-Träger / \nSpritzasbest EG / E9 \n\n28, \nA01 (2021)  \n\n* \nFasern schwach gebunden II / D ** \n\nFenster / \nFensterkitt 2. OG / 201 43 Fasern fest gebunden III / G \n\nLeitungsisolation / \nAnstriche \n\nUG / Tankräume, \nWerkstatt \n\nA27, A29, 8, \n12 Fasern fest gebunden III / G \n\nBodenbelag / \nPVC-Belag ein-\nschichtig \n\nUG, U4 20 Fasern fest gebunden III / G \n\n*Zusätzliche Probenahme GEOTEST August 2021 zwecks Beweissicherung [1] \n\nIn 1 von 8 abgeteuften Kernbohrungen wurde gemäss Labor in einer Probe Asbest nachgewiesen (P7(A13), \nUnterlagsboden inkl. Kleber). Zur Einordnung dieses Resultates wurde im gleichen Raum an drei Stellen un-\nterhalb der H-Träger nochmals Proben desselben Klebers entnommen. Gemäss Prüfbericht wurden in die-\nsen 3 Proben (A30 – A32) kein Asbest nachgewiesen. Entsprechend wurde die Probe P07(A13) als Ausreis-\nser eingestuft (mögliche Querkontamination) und ist im Fotoprotokoll grün eingefärbt. \n\n2021 wurden insgesamt 2 Spritzasbestproben entnommen (28, A01). Entsprechend wurden die während der \nDetailuntersuchung angetroffenen Spritzbeläge auf den H-Trägern als asbesthaltig gemäss Erfahrungswert \neingestuft (vgl. Tabelle 5). \n\n** Im Rahmen des Raumluftmonitorings konnte nachgewiesen werden, dass zum Zeitpunkt der Messungen \nkeine Personengefährdung durch freigesetzte Fasern bestand. Aus diesem Grund konnte die Dringlichkeit \nvon I auf II heruntergestuft werden (siehe Tabelle 4). \n\nDa die Fenster in den Obergeschossen und z.T. im Untergeschoss baugleich sind, ist das Resultat des Be-\nfunds Nr. 43 im 2. OG auf diese Bereiche zu übertragen. Nicht davon betroffen sind die Fenster im EG und \nin den übrigen Teilen des UG. \n\nDie Leitungen mit dem bituminösen Anstrich auf der Leitungsisolation konnten in den Tankräumen und ein-\nzelnen Räumen im UG sowie im Werkraum im EG (oberhalb heruntergehängter Decke) festgestellt werden. \nGemäss Rücksprache mit dem Hauswart ist davon auszugehen, dass diese Leitungen innerhalb von \nSteigzonen zu den Sanitärbereichen der Obergeschosse führen. Dies führt zu einem grosszügig geschätz-\nten Ausmass in der Kostenschätzung (vgl. Anhang 4). \n\n \n\n \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n10 / 1716. Mai 2025 \n\nFolgende Tabelle gibt eine Übersicht über die Spritzasbestvorkommen sowie über weitere angetroffene Ma-\nterialien, die auf Grund unserer Erfahrung als asbesthaltig zu betrachten sind und nicht beprobt wurden. \n\nTabelle 5  Asbesthaltige Materialien: Erfahrungswerte (E) (Befunde Bautox GmbH kursiv) \n\nBauteil / Material Etage / Raum Nr. Bindungs-Art Dringlichkeitsstufe / \nMassnahmen \n\nH-Träger /  \nSpritzasbest EG Süd / Diverse \n\nE01, E02, \nE07, E08, \nE09, E10, \nE11, E12 \n\nFasern schwach gebunden II / D \n\nH-Träger /  \nSpritzasbest EG Nord / Diverse \n\nE03, E04, \nE05, E06, \nE13, E14 \n\nFasern schwach gebunden II / D \n\nElektrotableau EG / Hauswart 50 Fasern fest und schwach ge-\nbunden II / D \n\nSpültrog /  \nFaserzement UG / Keller 21 Fasern fest gebunden III / G \n\nFenster /  \nFensterkitt UG / Abstellraum 5 Fasern fest gebunden III / G \n\n \nMittels endoskopischer Untersuchung oberhalb der heruntergehängten Decken konnte festgestellt werden, \ndass sich die primären Spritzasbestvorkommen auf Teilbereiche des EG beschränken. Davon betroffen sind \ndie H-Träger unter den auskragenden Bereichen der Obergeschosse (Nord- und Südtrakt). In den übrigen \nBereichen des EG sowie auch in sämtlichen OGs und im UG wurden die Spritzasbestvorkommen nicht an-\ngetroffen. Der Spritzasbest wurde auf den betroffenen Trägern im EG von der Fassade her jeweils etwa 1 m \nbis 2 m ins Rauminnere aufgetragen. Es ist davon auszugehen, dass die H-Träger im Bereich des Anbaus \nim EG (grosses Lehrerzimmer) ebenfalls Spitzasbestvorkommen vorwiesen, diese jedoch im Rahmen des \nUmbaus saniert wurden. Reste von Spritzasbest an den Trägern oberhalb des Lehrerzimmers sind jedoch \nnicht auszuschliessen. \n\nDie im Bericht [3] erwähnte, als asbesthaltig eingestufte Kaminschnur wurde während der Begehung für die \nDetailuntersuchung nicht mehr angetroffen. \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n11 / 1716. Mai 2025 \n\nFolgende Tabelle gibt eine Übersicht über angetroffene – für eine Beprobung nicht zugängliche – potenziell \nasbesthaltige Materialien (vgl. Kap. 4.4). \n\nTabelle 6  Verdachtsmomente (V) (Befunde Bautox GmbH kursiv) \n\nBauteil / Material Etage / Raum Nr. Bindungs-Art Dringlichkeitsstufe / \nMassnahmen \n\nFlanschen / \nDichtungsringe UG / Sanitär 6 Fasern fest gebunden III / G \n\nFlachdach /  \nDichtungsbahn 2.OG, EG / Dach 53 Fasern fest gebunden III / G \n\nTanks / \nBrandschutz UG / Tankräume V01, V02 \n\nFasern schwach gebunden, \naber versiegelt. \nFreisetzung bei Demontage \n\nIII / G \n\nDa die Flachdächer (Pos. 2.4, Anhang 5) auf dem Nord- und Südtrakt sowie auf dem Erdgeschoss während \nder Gebäudenutzung nicht beschädigt werden durften, konnten allfällig schadstoffverdächtige Materialien \nnoch nicht beprobt werden. \n\nBauteile, die Asbest in fest gebundener Form enthalten und die weitgehend zerstörungsfrei rückgebaut wer-\nden können, dürfen gemäss [11] von instruierten HandwerkerInnen rückgebaut werden. Dies gilt auch für \nBauteile und Installationen, die nicht demontiert werden müssen. \n\nSämtliche anderen Sanierungsarbeiten, bei welchen Asbestfasern freigesetzt werden können, müssen ge-\nmäss [1] und [11] durch ein von der Suva anerkanntes Asbestsanierungsunternehmen ausgeführt werden. \nDies gilt insbesondere für Materialien mit schwach gebundenem Asbest. \n\n4.2 PCB/SCCP \n\n4.2.1 Beurteilungsgrundlage \n\nDer Untersuchungsbedarf von PCB und SCCP wird durch [12] geregelt. Die Beurteilung ist abhängig von der \nArt der Anwendung und dem Baujahr der betroffenen Bauteile.  \n\nFolgende Tabelle gibt eine Übersicht über die verschiedenen Anwendungen, die Beurteilung sowie die zu \ntreffenden Massnahmen. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n12 / 1716. Mai 2025 \n\nTabelle 7  Beurteilungsgrundlage \n\nAnwendung Schadstoff Beurteilung Massnahmen \n\nAnstrich mit technischen Funktio-\nnen auf mineralischen Bauteilen \n(> 20 m2, vor 1976) \n\nPCB \nBerechnung der Kon-\nzentration auf das ge-\nsamte Bauteil \n\nAblagerung unter Einhaltung der \nGrenzwerte gem. [8] / Sanierung \n\nKorrosionsschutzanstriche auf \nmetallischen Bauteilen* \n(> 20 m2, vor 1976) \n\nPCB \nBerechnung der PCB-\nKonzentration pro \nTonne Stahl \n\n< 2 g/t – Verwertung Stahlwerk \n> 2 g/t – Massnahmen  \n\nFugendichtungsmassen \n(>10 m, vor 1976) PCB Konzentration FDM < 50 mg/kg – keine Massnahmen \n\n> 50 mg/kg - Massnahmen \n\nFugendichtungsmassen (>10 m) SCCP Konzentration FDM < 10’000 mg/kg – keine Massnahmen \n> 10’000 mg/kg - Massnahmen \n\n*relevante Bauteile gem. [12]  \n\nHinsichtlich des Arbeitsschutzes sind für die Sanierung von PCB/SCCP-haltigen Bauteilen kalte, staubarme \nVerfahren zu wählen. Es gilt Hautkontakt zu vermeiden. Die persönliche Schutzausrüstung besteht mindes-\ntens aus Handschuhen, einer FFP3-Maske und einem Einwegoverall. Weitere Bestimmungen zur Arbeitssi-\ncherheit werden in der BUWAL-Richtlinie [6] beschrieben. \n\n4.2.2 Resultate und Beurteilung \n\nFolgende Tabelle gibt eine Übersicht über die Resultate der PCB/SCCP-Proben, welche durch die Bautox \nGmbH entnommen wurden. Die Prüfberichte finden sich im Anhang des entsprechenden Berichts [3]. \n\nTabelle 8  Materialproben Bautox GmbH [mg/kg] \n\nBauteil / Material Etage / Raum Proben-\nNr. \n\nΣ 6 PCB \n(LAGA) SCCP Massnahmen (Sanierung) \n\nTankbeschichtung / Anstrich 1. UG / Tankraum 13 23’545 n.a. Arbeitssicherheit gemäss [6] \n\nH-Träger / Anstrich Diverse / Diverse 22 231 n.a. Arbeitssicherheit gemäss [6] \n\nAnschlussfuge H-Träger / \nDichtung Diverse / Korridor 23 475’435 <BG Arbeitssicherheit gemäss [6] \n\nAnschlussfuge / Dichtung Diverse /  \nTreppenhaus 24 3’110 <BG Arbeitssicherheit gemäss [6] \n\nDilatationsfuge / Dichtung EG / Korridor 30 93’925 <BG Arbeitssicherheit gemäss [6] \n\nBauteilfuge / Dichtung 2.OG / Korridor \nNord 39 37 <BG Keine Massnahmen \n\nAnschlussfuge / Dichtung EG / Aussen 56 253’955 <BG Arbeitssicherheit gemäss [6] \n\n<BG = kleiner als Bestimmungsgrenze \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n13 / 1716. Mai 2025 \n\nAufgrund der hohen, gemessenen PCB-Gehalte der Fugen in den Innenräumen konnte eine Raumluftkonta-\nmination durch PCB-Emissionen nicht ausgeschlossen werden. Daher wurden als Sofortmassnahme 3 \nRaumluftmessungen in verschiedenen Räumen durchgeführt. \n\nEs wurden PCB-Gehalte nur in Spuren gemessen. Entsprechend mussten kurz- bis mittelfristig keine weite-\nren Massnahmen ergriffen bzw. geplant werden. Die Durchführung der Messungen und die Einordnung der \nResultate werden im entsprechenden Bericht [4] ausführlich beschrieben. \n\n4.2.2.1 PCB-Konzentration pro Tonne Stahl \n\nFür den PCB-haltigen Anstrich auf den Tanks im UG wurde der PCB-Gehalt pro Tonne Stahl bestimmt.  \n\nFolgende Tabelle gibt eine Übersicht über das Resultat: \n\nTabelle 9  Berechnung der PCB-Konzentration (Bericht Bautox GmbH) auf das gesamte Bauteil \n\nFür die Berechnung wurden folgende Annahmen getroffen: Dichte Stahl = 7.9 t/m3, Dichte Beschichtung = 1.2 t/m3 \n\nIm Tankanstrich wurde ein hoher PCB-Gehalt nachgewiesen (vgl. Tabelle 9). \n\nAb einer PCB-Konzentration von > 2 g/tStahl muss die Beschichtung entsprechend unter Anwendung der Si-\ncherheitsmassnahmen gemäss [6] und [7] fachgerecht saniert werden. \n\n4.3 PAK \n\nIm südlichen Untergeschoss wurde im Korridor und in einzelnen Räumen eine Leitung mit einer Korkisola-\ntion (ohne asbestverdächtigen, bituminösen Kleber) angetroffen. Der Kork ist grundsätzlich als PAK-haltig \neinzustufen (E15) und ist entsprechend zu sanieren. \n\nGrundsätzlich gilt für die Sanierung von PAK-haltigem Kork das SUVA-Factsheet Nr. 33106. Erleichterte \nMassnahmen (keine Zone, kein Unterdruck, etc.) sind im vorliegenden Fall zu prüfen, bzw. vor Sanierungs-\nbeginn mit der SUVA abzusprechen. \n\nEs ist davon auszugehen, dass die Korkleitungen ebenfalls in das Erdgeschoss und die Obergeschosse füh-\nren. Dies wurde in der Kostenschätzung entsprechend berücksichtigt. \n\nBereich Bauteil Probe Nr. Dicke Stahl \n[mm] \n\nPCB-Konz. An-\nstrich [mg/kg] \n\nPCB g/t Stahl \n(Beschichtung \n\neinseitig) \n\nPCB g/t Stahl \n(Beschichtung \nbeidseitig) \n\nWerkhalle Stahlträger 13 10 23’545* 177.47 352.29 \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n14 / 1716. Mai 2025 \n\n4.4 Nicht zugängliche und nicht beprobte Bereiche \n\nDie Archivräume waren nicht zugänglich und sind vom Bauvorhaben nicht betroffen (vgl. Anhang 1.1). So-\nfern sich der Bauperimeter bis zu Beginn der Bauausführung nicht mehr ändert, müssen in diesem Bereich \nkeine weiteren Proben entnommen werden. \n\nDie Stahlträger oberhalb des Lehrerzimmers konnten noch nicht überprüft werden. Diese sind vor Sanie-\nrungsbeginn auf Spritzasbestreste zu prüfen und ggf. beproben zu lassen. \n\nDas Innere der Fensterrähmen sowie die oberen Abschlüsse der Einbauwände, welche sich unmittelbar an-\ngrenzend zu den mit Spritzasbest versehenen H-Trägern befinden und möglicherweise von einer Sekundär-\nkontamination betroffen sind, waren im Rahmen der Untersuchung nicht zugänglich. Vor Start der Sanierung \nsind dementsprechend die Bereiche durch die Fachbauleitung und das Sanierungsunternehmen zu prüfen \nund ggf. zu beproben. \n\nDie Flachdächer sind vor Sanierungsbeginn zu sondieren, zu beproben und analysieren zu lassen. \n\nDie in Tabelle 6 erwähnten Bauteile konnten nicht untersucht werden, da sie noch in Betrieb sind und nur mit \nschwerem Gerät geöffnet werden können. Im Rahmen des Rückbaus sind diese durch die Sanierungsfirma \nauf schadstoffhaltiges Material zu prüfen. \n\n5. Kostenschätzung \n\n5.1 Datengrundlage \n\nDie Einheitspreise für die einzelnen Positionen wurden bei renommierten Sanierungsunternehmen eingeholt. \nDie Preise wurden nicht unter Marktbedingungen (Konkurrenzdruck) berechnet und entsprechen somit gene-\nrellen Richtpreisen. Kostenbasis für die angegebenen Richtpreise ist das Jahr 2025. \n\n5.2 Annahmen und Erläuterungen zu der Kostenermittlung \n\nBei der vorliegenden Kostenermittlung wird davon ausgegangen, dass sämtliche, bis zu diesem Zeitpunkt \nbekannte, schadstoffhaltige Materialien im Bauperimeter rückgebaut und entsorgt werden. Nicht zum Baupe-\nrimeter gehören die Räume im nördlichen Teil des UG (u.a. Musikraum, IT-Raum, Archiv). \n\nAllgemeine Installationskosten für die Baustelle (Baustrom, Wasser, Baustellenumzäunung…) wurden in der \nKostenschätzung nicht eingerechnet. Diese sind bauseits zur Verfügung zu stellen. \n\nDer eigentliche Teilrückbau und die Räumung des Gebäudes werden nicht als schadstoffbedingte Mehrkosten \nbetrachtet und somit in der vorliegenden Kostenschätzung nicht berücksichtigt. Es ist aber möglich, dass Teile \ndieser Leistungen vorgezogen werden müssen, um die Sanierung zu ermöglichen (z.B. Ausbau und Räumung \nvon sanitären Einrichtungen, abgehängten Decken, Teppichbelägen…).  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n15 / 1716. Mai 2025 \n\nDa ein erhebliches Faserfreisetzungspotenzial besteht, sind Vorbereitungsarbeiten, welche in der \nNähe der Spritzasbestvorkommen anfallen, durch das Sanierungsunternehmen in einer Zone durch-\nzuführen (Abhängen heruntergehängte Decke, Demontage von Elektroinstallationen, Rückbau von \nkontaminierten oberen Mauerabschlüssen etc.). \n\nIn der Kostenberechnung wurden nur die Kosten berücksichtigt, welche ausschliesslich für die Sanierung an-\nfallen. Vor allem sind dies: \n\n Spezielle Vorbereitungsarbeiten (siehe oben) \n Erstellung und Reinigung der Sanierungszonen sowie alle notwendigen Geräte für den Betrieb der \n\nSanierungszonen. \n Sanierung und Entsorgung der Schadstoffe \n\nDie Kostenschätzung berücksichtigt zusätzlich die Kosten für die Fachbauleitung, für die messtechnische \nÜberwachung und Kontrolle der Sanierungsarbeiten sowie die dazu notwendigen Laborkosten (Analytik). \n\nAllfällig notwendige Gerüste oder Hebebühnen wurden nicht eingerechnet. \n\n5.3 Kostenschätzung Sanierung Gebäudeschadstoffe \n\nDie Tabelle in Anhang 4 enthält die Schätzung der belastungsbedingten Kosten. \n\nGemäss dieser Schätzung betragen die Sanierungskosten rund CHF 290'000.- (exkl. MwSt.). \n\nDie Genauigkeit der Kostenschätzung liegt für das angegebene Vorausmass bei ± 20 %. Die Kostenschät-\nzung basiert auf der Annahme, dass keine umfangreichen und bisher nicht entdeckten Schadstoffvorkom-\nmen vorliegen. Nicht berücksichtigt und auch nicht abgedeckt sind allfällige Projektänderungen. \n\n6. Entsorgung \n\nTabelle 10  Entsorgungswege für schadstoffhaltige Bausubstanz \n\nMaterial-Herkunft Belastung Abfall-Code nach \nUVEK [9] Entsorgung \n\nAbfälle mit freien/freisetzbaren Fa-\nsern Asbest 17 06 05 [S] Deponie Typ E \n\nAsbesthaltige Abfälle mit \nAusnahme derjenigen, die unter \n17 06 05 [S] fallen. \n\nAsbest 17 06 98 Deponie Typ B \n\nHolz-Fensterrahmen mit Kitt Asbest 17 02 98 [ak] KVA mit Bewilligung \n\nGebäudetrennfuge / Farbanstrich > 50 mg/kg PCB  17 09 02 [S] KVA mit Bewilligung oder SAVA \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n16 / 1716. Mai 2025 \n\n7. Massnahmen \n\nFolgende Massnahmen werden für die schadstoffhaltigen Bauteile empfohlen (Probe oder Erfahrungswert): \n\n Bearbeitungsverbot. \n Kennzeichnung aller schadstoffhaltigen Materialien. \n Information sämtlicher betroffenen Personen (Mieter, Abwart, Verwaltung, Planer und Handwerker). \n Eintragen aller schadstoffhaltigen Materialien in einem betriebsinternen Plan oder Kataster. \n\nFalls das Bauvorhaben nicht innert nützlicher Frist realisiert wird, empfehlen wir, diese Massnahmen zu tref-\nfen. \n\n7.1 Asbest \n\nWie oben erwähnt (vgl. Kap. 0) wurden die Dringlichkeitsstufe für den Spritzasbest bezüglich der umzuset-\nzenden Massnahmen von I auf II heruntergestuft. Es gelten somit die nachfolgend beschriebenen Massnah-\nmen für die Dringlichkeitsstufen II und III. \nSollte im Rahmen der periodischen Raumluftüberwachung eine Verschlechterung der Luftqualität \nfestgestellt werden, sind Sofortmassnahmen (z.B. vorgezogene Sanierung) zu prüfen. In diesem Fall \nwürde eine Hochstufung auf die Dringlichkeitsstufe I fällig (s. unten) \n\nBei Räumen mit asbesthaltigen Materialien der Dringlichkeitsstufen II und III (vgl. Kap. 4.1.1) müssen keine \nunmittelbaren Massnahmen eingeleitet werden. Sollten die Materialien nicht entfernt werden, muss in 2 bis 5 \nJahren eine Neubeurteilung durchgeführt werden. \n\nBei Räumen mit asbesthaltigen Materialien der Dringlichkeitsstufe I (vgl. Kap. 4.1.1) wird dringend empfoh-\nlen, diese nur mit einer Feinstaubmaske (FFP3) zu betreten. Die Zugänge zu diesen Räumen sind entspre-\nchend zu kennzeichnen. Eine Sanierung ist dringend zu veranlassen. \n\n8. Abgrenzung und Vollständigkeit \n\nDie Begutachtung beschränkte sich auf alle anlässlich der Begehung identifizierbaren und definierten Materi-\nalien. Es ist immer noch möglich, dass weitere unbekannte Schadstoffvorkommen vorliegen: beschichtete \noder übermalte Materialien; Teile der Gebäudekonstruktion (Zementböden, Wände); ausgewechselte oder \nähnliche Bauteile verschiedenen Alters (z.B. Decken- oder Bodenbeläge, Abdeckungen), die nur stichpro-\nbenartig beprobt wurden. \n\nIm Rahmen des Teilrückbaus ist diesem Punkt Rechnung zu tragen und allfällige verdächtige Bausubstan-\nzen, welche im Rahmen des Gebäudechecks nicht kontrolliert werden konnten, sind zu überprüfen (vgl. \nauch Kap. 4.4). \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n17 / 1716. Mai 2025 \n\nDer Bericht darf nur als Ganzes an Dritte (z.B. Sanierungsfirma) weitergegeben werden. Nur so kann \ngewährleistet werden, dass sämtliche Angaben und Interpretationen, die im Bericht oder in den An-\nhängen zu finden sind, berücksichtigt werden. \n\n9. Weiteres Vorgehen \n\nGemäss [8] muss die Bauherrschaft der zuständigen Behörde im Rahmen des Baubewilligungsgesuches \nAngaben über die Art, Qualität und Menge der anfallenden Abfälle und über deren vorgesehene Entsorgung \nmachen. \n\nDie zuständige Behörde kann nach Abschluss der Bauarbeiten den Nachweis verlangen, dass die Abfälle \nentsprechend den Vorgaben in der Bewilligung entsorgt wurden. \n\nWir empfehlen deshalb, dass die Ausschreibungsunterlagen für die Schadstoffsanierung durch eine ausge-\nwiesene, unabhängige Schadstoff-Fachperson erstellt werden und dass die Sanierung und die Entsorgung \nfachtechnisch begleitet werden. Die Fachperson dokumentiert den Sanierungserfolg und die korrekte Entsor-\ngung zuhanden der Bauherrschaft und der zuständigen Behörde. \n\n\n\nA2\n8K\n\nA2\n7A\n\nns\ntri\n\nch\n\nA2\n9A\n\nns\ntri\n\nch\n\nV0\n1B\n\nra\nnd\n\nsc\nhu\n\ntz\n\nV0\n2B\n\nra\nnd\n\nsc\nhu\n\ntz\n\n24\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne 23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n20\nP\n\nV\nC 20\n\nP\nV\n\nC\n\n21\nS\n\npü\nltr\n\nog\n\n5F\nK\n\n13\nA\n\nns\ntri\n\nch\n T\n\nan\nk\n\n13\nA\n\nns\ntri\n\nch\n T\n\nan\nk\n\n8A\nns\n\ntri\nch\n\n12\nA\n\nns\ntri\n\nch\n\n24\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\nnicht zugänglich\n\nnicht im Bauperimeter\n\nE1\n5K\n\nor\nk\n\n6F\nla\n\nns\nch\n\nen\n\nBausubstanzprobe Asbest mit Nr.\nrot = asbesthaltig\ngrün = kein Asbest\nblau = nicht beprobt, Verdacht (V0x)\n\nA0x (XY)*\n\nLEGENDE\n\nBetonkernprobe Asbest mit Nr.\nrot = belastet\ngrün = unbelastet\n\nP0x(A0x)\n\nE0x (XY) Bausubstanz Erfahrungswert Asbest mit Nr.\nrot = belastet\n\nSA = Spritzasbest\nK   = Kleber\nDP = Deckputz Wand\nGP = Grundputz Gips WandAbkürzungen:\n\nBausubstanzprobe PCB/CP mit Nr.\nrot = belastet\ngrün = unbelastet\n\nPCB/CP01 (XY)\n\n*(XY) = Befunde Bautox GmbH\n\nET = Elektrotableau\nFK = Fensterkitt\n\nVom Bericht der Bautox GmbH wurden nur die positiven Befunde, Verdachte und Erfahrungswerte übernommen. Die negativen Befunde sind nicht Bestandteil des Plans\n\nE15Kork: Leitung mit erfahrungsgemäss PAK-haltigem Kork\n\nAuftrag: Münsingen, Schulhaus Schlossmatt Nr. 1221108.10\nDetailuntersuchung\n\nProbenahmestellen/Befunde UG\n\nN\n\nAnhang\n\n1.1\n1221108.10_AH1.1_UG.ai/15.05.2025_Ulm1/Eua\n\n\n\nA1\n6G\n\nP\n\nP0\n3(\n\nA0\n5)\n\nA2\n4G\n\nP\n\nP0\n5(\n\nA1\n0)\n\nP0\n3(\n\nA0\n6)\n\nE0\n3S\n\nA\n\nA2\n3D\n\nP\n\nA1\n8G\n\nP\n\nE1\n4S\n\nA\n\nE0\n9S\n\nA\n\nA1\n5D\n\nP\n\nP0\n1(\n\nA0\n1)\n\nA1\n7D\n\nP\n\nP0\n4(\n\nA0\n7)\n\nP0\n4(\n\nA0\n8)\n\nP0\n5(\n\nA0\n9)\n\nA2\n5 D\n\nP\n\nE0\n1S\n\nA\n\nP0\n7(\n\nA1\n3)\n\nE0\n4S\n\nA\n\nA2\n6G\n\nP\n\nE1\n3S\n\nA\n\nP0\n6(\n\nA1\n2)\n\nE0\n2S\n\nA\n\nP0\n1(\n\nA0\n2)\n\nE1\n2S\n\nA\n\nP0\n6(\n\nA1\n1)\n\nE0\n6S\n\nA\n\nE1\n0S\n\nA\nE1\n\n1S\nA\n\nE0\n2\n\nP\n02\n\n(A\n04\n\n)\nP0\n\n2(\nA0\n\n3)\nP0\n\n7(\nA1\n\n4)\n\nE0\n5S\n\nA\n\nA3\n2K\n\nA3\n0K\n\nA3\n1K\n\nA2\n0G\n\nP\n\nA2\n2G\n\nP\n\nA2\n1D\n\nP\n\nA1\n9D\n\nP\n\nE0\n8S\n\nA\n\nE0\n7S\n\nA\n\n30\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n28\nS\n\nA\n\n56\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n56\n\nP\nC\n\nB\n-F\n\nug\ne\n\n50\nE\n\nT\n\n23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n23\n\nP\nC\n\nB\n-F\n\nug\ne\n\n24\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n24\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n30\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n30\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n30\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne30\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n30\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n22\nAn\n\nst\nric\n\nh\n\n56\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\nBausubstanzprobe Asbest mit Nr.\nrot = asbesthaltig\ngrün = kein Asbest\nblau = nicht beprobt, Verdacht (V0x)\n\nA0x (XY)*\n\nLEGENDE\n\nBetonkernprobe Asbest mit Nr.\nrot = belastet\ngrün = unbelastet\n\nP0x(A0x)\n\nE0x (XY) Bausubstanz Erfahrungswert Asbest mit Nr.\nrot = belastet\n\nSA = Spritzasbest\nK   = Kleber\nDP = Deckputz Wand\nGP = Grundputz Gips WandAbkürzungen:\n\nBausubstanzprobe PCB/CP mit Nr.\nrot = belastet\ngrün = unbelastet\n\nPCB/CP01 (XY)\n\n*(XY) = Befunde Bautox GmbH\n\nET = Elektrotableau\nFK = Fensterkitt\n\nVom Bericht der Bautox GmbH wurden nur die positiven Befunde, Verdachte und Erfahrungswerte übernommen. Die negativen Befunde sind nicht Bestandteil des Plans.\n\nAuftrag: Münsingen, Schulhaus Schlossmatt Nr. 1221108.10\nDetailuntersuchung\n\nProbenahmestellen/Befunde EG\n\nN\n\nAnhang\n\n1.2\n1221108.10_AH1.2_EG.ai/15.05.2025_Ulm1/Eua\n\n\n\nBausubstanzprobe Asbest mit Nr.\nrot = asbesthaltig\ngrün = kein Asbest\nblau = nicht beprobt, Verdacht (V0x)\n\nA0x (XY)*\n\nLEGENDE\n\nBetonkernprobe Asbest mit Nr.\nrot = belastet\ngrün = unbelastet\n\nP0x(A0x)\n\nE0x (XY) Bausubstanz Erfahrungswert Asbest mit Nr.\nrot = belastet\n\nSA = Spritzasbest\nK   = Kleber\nDP = Deckputz Wand\nGP = Grundputz Gips WandAbkürzungen:\n\nBausubstanzprobe PCB/CP mit Nr.\nrot = belastet\ngrün = unbelastet\n\nPCB/CP01 (XY)\n\n*(XY) = Befunde Bautox GmbH\n\nET = Elektrotableau\nFK = Fensterkitt\n\nVom Bericht der Bautox GmbH wurden nur die positiven Befunde, Verdachte und Erfahrungswerte übernommen. Die negativen Befunde sind nicht Bestandteil des Plans.\n\nNr. 1221108.10 Auftrag: Münsingen, Sägegasse 12\nDetailuntersuchung\n\nProbenahmestellen/Befunde 1. OG\n\nAnhang\n\n1.3\n\nN\n\n1221108.10_AH1.2_EG.ai/15.05.2025_Eua\n\n23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n24\n\nP\nC\n\nB\n-F\n\nug\ne\n\n23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n23\n\nP\nC\n\nB\n-F\n\nug\ne\n\n24\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\nA\n01\n\n (2\n02\n\n1)\nS\n\nA\n\n\n\nBausubstanzprobe Asbest mit Nr.\nrot = asbesthaltig\ngrün = kein Asbest\nblau = nicht beprobt, Verdacht (V0x)\n\nA0x (XY)*\n\nLEGENDE\n\nBetonkernprobe Asbest mit Nr.\nrot = belastet\ngrün = unbelastet\n\nP0x(A0x)\n\nE0x (XY) Bausubstanz Erfahrungswert Asbest mit Nr.\nrot = belastet\n\nSA = Spritzasbest\nK   = Kleber\nDP = Deckputz Wand\nGP = Grundputz Gips WandAbkürzungen:\n\nBausubstanzprobe PCB/CP mit Nr.\nrot = belastet\ngrün = unbelastet\n\nPCB/CP01 (XY)\n\n*(XY) = Befunde Bautox GmbH\n\nET = Elektrotableau\nFK = Fensterkitt\n\nN\n\nVom Bericht der Bautox GmbH wurden nur die positiven Befunde, Verdachte und Erfahrungswerte übernommen. Die negativen Befunde sind nicht Bestandteil des Plans.\n\n23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n23\n\nP\nC\n\nB\n-F\n\nug\ne\n\n24\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n23\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n23\n\nP\nC\n\nB\n-F\n\nug\ne\n\n24\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\n43\nFK\n\n53\nD\n\nic\nht\n\nun\ngs\n\nba\nhn\n\n(D\nac\n\nh)\n\n39\nP\n\nC\nB\n\n-F\nug\n\ne\n\nNr. 1221108.10Auftrag: Münsingen, Sägegasse 12\nDetailuntersuchung\n\nProbenahmestellen/Befunde 2.OG\n\nAnhang\n\n1.4\n1221108.10_AH1.2_EG.ai/15.05.2025_Eua\n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nAnhang 2 \n16. Mai 2025 \n\nAnhang 2 \n\n \n\nFotoprotokoll \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n1 / 2416. Mai 2025 \n\nP01 (A01) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Süd \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Unterlagsboden \n\n(Beton) \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 2. Schicht \n \n\nP01 (A02) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Süd \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 3. Schicht, mit Blähtonbeimengungen \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n2 / 2416. Mai 2025 \n\nP02 (A03) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Süd \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Unterlagsboden \n\n(Beton) \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 2. Schicht  \n \n\nP02 (A04) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Süd \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 3. Schicht  \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n3 / 2416. Mai 2025 \n\nP03 (A05) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Nord \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Unterlagsboden \n\n(Beton) \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 2. Schicht  \n \n\nP03 (A06) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Nord \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 3. Schicht \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n4 / 2416. Mai 2025 \n\nP04 (A07) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Nord \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Unterlagsboden \n\n(Beton) \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 2. Schicht \n \n\nP04 (A08) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Nord \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 3. Schicht \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n5 / 2416. Mai 2025 \n\nP05 (A09) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Besprechung \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Untelagsboden \n\n(Beton) \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 2. Schicht  \n \n\nP05 (A10) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Besprechung \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberkante 3. Schicht \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n6 / 2416. Mai 2025 \n\nP06 (A11) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Werkstatt Textil \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Unterlagsboden \nFarbe: Hellbraun, grau \n\nBemerkungen: Inkl. Kleber Holzbelag \n \n\nP06 (A12) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Werkstatt Textil \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Unterlagsboden nicht von Beton unterscheidbar \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n7 / 2416. Mai 2025 \n\n \n\nP07(A13) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Unterlags- \n\nboden \nFarbe: Grau/Hellbraun \n\nBemerkungen: Asbesthaltig gemäss Laborbericht. Asbest in Probe jedoch auf Querkontamina-\ntion zurückzuführen. \n\n \n\nP07(A14) Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Werken \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial:  \nFarbe:  \n\nBemerkungen: 3. Betonschicht  \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n8 / 2416. Mai 2025 \n\n \n\nA15 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \n\n Stockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Deckputz \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen: 0.3 m unterhalb Decke \n \n\nA16 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Gips \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen: 0.3 m unterhalb Decke \n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n9 / 2416. Mai 2025 \n\nA17 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Deckputz \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen: 1.5 m unterhalb Decke \n \n\nA18 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus Foto: vgl. Foto A16 \nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Gips \nFarbe: weiss \nBemerkungen: 1.5 m unterhalb Decke \n\n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n10 / 2416. Mai 2025 \n\n \n\nA19 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Naturkunde 2 \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Deckputz \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen: 1.5 m unterhalb Decke \n \n\nA20 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus Foto: vgl. Foto A22 \nStockwerk: EG \nRaum: Naturkunde 2 \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Gips \nFarbe: weiss \nBemerkungen: 1.5 m unterhalb Decke \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n11 / 2416. Mai 2025 \n\n \n\nA21 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \nStockwerk: EG \nRaum: Naturkunde 2 \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Deckputz \nFarbe:  \n\nBemerkungen: 0.3 m unterhalb Decke \n \n\nA22 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Naturkunde 2 \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Gips \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen: 0.3 m unterhalb Decke \n \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n12 / 2416. Mai 2025 \n\nA23 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \nStockwerk: EG \nRaum: Sanität \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Deckputz \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen: 0.3 m unterhalb Decke \n \n\nA24 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Sanität \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Gips \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen: 0.3 m unterhalb Decke \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n13 / 2416. Mai 2025 \n\n \n\nA25 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Sanität \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Deckputz \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen: 1.5m ab Decke \n \n\nA26 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus Foto: vgl. Foto A24 \nStockwerk: EG \nRaum: Sanität \nBauteil: Wandbelag \nMaterial: Gips \nFarbe: weiss \nBemerkungen: 1.5m ab Decke \n\n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n14 / 2416. Mai 2025 \n\nA27 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein Bindung: ☒ Fest gebunden  ☐ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: III   Sanierung vor baulichen Eingriffen \nMassnahmen: G   Sanierung vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: UG \nRaum: Öltankraum 2  \nBauteil: Leitung \nMaterial: Bit. Anstrich \nFarbe: dunkelbraun \n\nBemerkungen: auf Styroporisolation \n \n\nA28 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\nStockwerk: UG \nRaum: Sanitär  \nBauteil: Leitung \nMaterial: Kork \nFarbe: dunkelbraun \n\nBemerkungen:  \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n15 / 2416. Mai 2025 \n\nA29 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein Bindung: ☒ Fest gebunden  ☐ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: III   Sanierung vor baulichen Eingriffen \nMassnahmen: G   Sanierung vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: UG \nRaum: Abwart  \nBauteil: Leitung \nMaterial: Bit. Anstrich \nFarbe: dunkelbraun \n\nBemerkungen: Auf Styroporisolation \n \n\nA30 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberfläche inkl. Kleber \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n16 / 2416. Mai 2025 \n\n \n\nA31 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberfläche inkl. Kleber \n \n\nA32 Asbest \nAsbest vorhanden: ☐ Ja  ☒ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☒ Ja  ☐ Nein \nGebäude: Schulhaus  \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: Bodenbelag \nMaterial: Beton \nFarbe: grau \n\nBemerkungen: Oberfläche inkl. Kleber \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n17 / 2416. Mai 2025 \n\nE01 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Süd \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\nE02 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Süd \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n18 / 2416. Mai 2025 \n\nE03 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Nord \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\nE04 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Nord \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n19 / 2416. Mai 2025 \n\nE05 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Besprechung \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\nE06 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus  \nStockwerk: EG \nRaum: Naturkunde 2 \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n20 / 2416. Mai 2025 \n\nE07 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\nE08 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus Kein Foto \nStockwerk: EG \nRaum: Zeichnen/ \n\nWerken \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \nBemerkungen:  \n\n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n21 / 2416. Mai 2025 \n\nE09 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Süd, \n\nEingang Nord \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\nE10 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Gruppenarbeit \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n22 / 2416. Mai 2025 \n\nE11 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Süd, \n\nEingang Nord \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\nE12 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Schulleitung \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n23 / 2416. Mai 2025 \n\nE13 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Korridor Nord, \n\nEingang Süd \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\nE14 Asbest \nAsbest vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein Bindung: ☐ Fest gebunden  ☒ Schwach gebunden \nDringlichkeitsstufe: II   Sanierung empfohlen \nMassnahmen: D   Sanierung spätestens vor baulichen Eingriffen \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: EG \nRaum: Werken/Textil \nBauteil: thermische \n\nIsolation \nMaterial: Spritzasbest \nFarbe: weiss \n\nBemerkungen:  \n \n\n \n\n  \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n\n \n\n \n \n\n \n24 / 2416. Mai 2025 \n\n \n\n \n\nE15 PAK \nPAK vorhanden: ☒ Ja  ☐ Nein  ☐ Verdacht \nProbe: ☐ Ja  ☒ Nein \nMassnahmen: Arbeitssicherheitsmassnahmen beachten \nGebäude: Schulhaus \n\n \n\nStockwerk: UG \nRaum: Sanitär  \nBauteil: Leitung \nMaterial: Kork \nFarbe: dunkelbraun \n\nBemerkungen:  \n \n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nAnhang 3\n16. Mai 2025 \n\nAnhang 3 \n\n \n\nAnalyseberichte SGS LabTox SA \n\n\n\nSeite 1 / 5\n\nErhaltsdatum:\n\nKundenreferenz:\n\nLaborreferenz: R-CHNID25-000004355\n\n1221108, Münsingen, Schulhaus, Sägegasse 12 - Detailuntersuchung\n\nApr 9, 2025 9:37 AM\n\n  ANALYTISCHER BERICHT 1033789-1\n\nLausanne, Apr 11, 2025 8:22 AM\n\n3052 ZOLLIKOFEN\n\nBernstrasse 165\n\nGEOTEST AG\n\nSGS LabTox SA\n\nMember of the SGS Group (SGS SA)\n\nChemin de Rovereaz 10A 1012 Lausanne CH t+41 32 481 35 80 e labtox@sgs.com\n\n\n\nSeite 2 / 5\n\nErhaltsdatum:\n\nKundenreferenz:\n\nLaborreferenz: R-CHNID25-000004355\n\n1221108, Münsingen, Schulhaus, Sägegasse 12 - Detailuntersuchung\n\nApr 9, 2025 9:37 AM\n\n  ANALYTISCHER BERICHT 1033789-1\n\nAnalysebericht\nDie Analyse der Proben gemäss dem Standard HSG 248 (Asbestos: The analysts’ guide for sampling, analysis and clearance procedures,\nAppendix 2, HSE, 2006), mit Optimierung der Probenvorbereitung nach ISO/IEC 17'025 (STS 0519), einem akkreditierten Verfahren, ergab\nfolgende Ergebnisse:\n\nProbe\n\nS-CHNID1061525\nP1(A01) 2. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061526\nP1(A02) 3. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061527\nP2(A03) 2. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061528\nP2(A04) 3. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061529\nP3(A05) 2. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061530\nP3(A06) 3. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061531\nP4(A07) 2. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061532\nP4(A08) 3. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061533\nP5(A09) 2. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nSGS LabTox SA\n\nMember of the SGS Group (SGS SA)\n\nChemin de Rovereaz 10A 1012 Lausanne CH t+41 32 481 35 80 e labtox@sgs.com\n\n\n\nSeite 3 / 5\n\nErhaltsdatum:\n\nKundenreferenz:\n\nLaborreferenz: R-CHNID25-000004355\n\n1221108, Münsingen, Schulhaus, Sägegasse 12 - Detailuntersuchung\n\nApr 9, 2025 9:37 AM\n\n  ANALYTISCHER BERICHT 1033789-1\n\nAnalysebericht\n\nProbe\n\nS-CHNID1061533\nP5(A09) 2. Betonschicht Oberkante\n\nS-CHNID1061534\nP5(A10) 3. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061535\nP6(A11) weiche Holzmasse\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061536\nP6(A12) Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061537\nP7(A13) 2. Betonschicht Oberkante\n\nAsbest entdeckt\nChrysotil\n*In Spuren\n\nS-CHNID1061538\nP7(A14) 3. Betonschicht Oberkante\n\nKein Asbest entdeckt\n\nDie Analyse der Proben mit dem Rasterelektronenmikroskop nach Richtlinie ISO 22262-1 (Sampling and qualitative determination of\nasbestos in commercial bulk materials), mit Optimierung der Probenvorbereitung, nach ISO/IEC 17025 akkreditierte Methode (STS 0519),\nergibt :\n\nAsbestanalyse in einem Material mittels REM\n\nProbe\n\nS-CHNID1061513\nA15 Deckputz Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061514\nA16 Gipsputz Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061515\nA17 DP Wand (1.50m)\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061516\nA18 Gipsputz Wand (1.50m)\n\nKein Asbest entdeckt\n\nSGS LabTox SA\n\nMember of the SGS Group (SGS SA)\n\nChemin de Rovereaz 10A 1012 Lausanne CH t+41 32 481 35 80 e labtox@sgs.com\n\n\n\nSeite 4 / 5\n\nErhaltsdatum:\n\nKundenreferenz:\n\nLaborreferenz: R-CHNID25-000004355\n\n1221108, Münsingen, Schulhaus, Sägegasse 12 - Detailuntersuchung\n\nApr 9, 2025 9:37 AM\n\n  ANALYTISCHER BERICHT 1033789-1\n\nAnalysebericht\n\nProbe\n\nS-CHNID1061517\nA19 DP Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061518\nA20 Gipsputz Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061519\nA21 DP Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061520\nA22 Gipsputz Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061521\nA23 Deckputz Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061522\nA24 Gipsputz Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061523\nA25 DP Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1061524\nA26 Gipsputz Wand\n\nKein Asbest entdeckt\n\nAkkreditierungshinweise\n\n* Diese Daten sind nicht im Umfang der Akkreditierung enthalten\n\nKommentare\n\nDie Prüfergebnisse beziehen sich ausschliesslich auf die untersuchten Proben. Die Nachweisgrenzen hängen vom analysierten\nMaterialtyp ab. Die Nachweisgrenze nach HSG 248 und ISO 22262-1 liegt unter 0.01%. Bei vorgängiger Probenvorbereitung sind tiefere\nNachweisgrenzen möglich. Die ausgewiesene Asbestmenge ist indikativ. Die Differenzierung zwischen den Formen Anthophyllite und\nTremolit ist mit der Methode HSG 248 nicht garantiert. Alle weiteren Angaben zu den Proben wurden vom Kunden geliefert. Das Labor\nsteht bei Fragen zu Analysen oder Analysenmethoden zur Verfügung. Die Proben werden 6 Monate an unserem Standort aufbewahrt.\nDieser Bericht wird auf Grundlage der anwendbaren allgemeinen Geschäftsbedingungen der SGS (erhältlich auf Nachfrage) ausgestellt.\nDie auszugsweise Verwendung bedarf der schriftlichen Genehmigung der SGS LabTox SA. Asbesthaltige Materialien müssen\ngehaltsunabhängig ordnungsgemäss gehandhabt und entsorgt werden. In der Schweiz existiert kein gesetzlicher unterer Grenzwert,\nunterhalb welchem asbesthaltiges Material als nicht asbesthaltig klassifiziert wird.\n\nSGS LabTox SA\n\nMember of the SGS Group (SGS SA)\n\nChemin de Rovereaz 10A 1012 Lausanne CH t+41 32 481 35 80 e labtox@sgs.com\n\n\n\nSeite 5 / 5\n\nErhaltsdatum:\n\nKundenreferenz:\n\nLaborreferenz: R-CHNID25-000004355\n\n1221108, Münsingen, Schulhaus, Sägegasse 12 - Detailuntersuchung\n\nApr 9, 2025 9:37 AM\n\n  ANALYTISCHER BERICHT 1033789-1\n\nSonia Boillat\nLaboratory Analyst\n\nDr. Benjamin Moris-Muttoni\nCo-Laboratory Manager - R&D\n\nUNTERSCHRIFTEN\n\nDie Analyse wurde durchgeführt am, Apr 11, 2025 8:21 AM\n\nSGS LabTox SA\n\nMember of the SGS Group (SGS SA)\n\nChemin de Rovereaz 10A 1012 Lausanne CH t+41 32 481 35 80 e labtox@sgs.com\n\n\n\nSeite 1 / 3\n\nErhaltsdatum:\n\nKundenreferenz:\n\nLaborreferenz: R-CHNID25-000005076\n\n1221108, Münsingen, Schulhaus, Sägegasse 12 - Detailuntersuchung\n\nApr 25, 2025 9:07 AM\n\n  ANALYTISCHER BERICHT 1036705-1\n\nBrügg, Apr 30, 2025 10:45 AM\n\n3052 ZOLLIKOFEN\n\nBernstrasse 165\n\nGEOTEST AG\n\nSGS LabTox SA\n\nMember of the SGS Group (SGS SA)\n\nIndustriestrasse 37 2555 Brügg CH t+41 32 481 35 80 e labtox@sgs.com\n\n\n\nSeite 2 / 3\n\nErhaltsdatum:\n\nKundenreferenz:\n\nLaborreferenz: R-CHNID25-000005076\n\n1221108, Münsingen, Schulhaus, Sägegasse 12 - Detailuntersuchung\n\nApr 25, 2025 9:07 AM\n\n  ANALYTISCHER BERICHT 1036705-1\n\nAnalysebericht\nDie Analyse der Proben gemäss dem Standard HSG 248 (Asbestos: The analysts’ guide for sampling, analysis and clearance procedures,\nAppendix 2, HSE, 2006), mit Optimierung der Probenvorbereitung nach ISO/IEC 17'025 (STS 0519), einem akkreditierten Verfahren, ergab\nfolgende Ergebnisse:\n\nProbe\n\nS-CHNID1065252\nA27, Kleber bit.\n\nAsbest entdeckt\nChrysotil\n*In Spuren\n\nS-CHNID1065253\nA28, Kleber Kork\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1065254\nA29, Kleber bit.\n\nAsbest entdeckt\nChrysotil, Krokidolith\n*In Spuren\n\nS-CHNID1065255\nA30, Kleber mit Folie\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1065256\nA31, Kleber inkl. Folie\n\nKein Asbest entdeckt\n\nS-CHNID1065257\nA32, Kleber inkl. Folie\n\nKein Asbest entdeckt\n\nAkkreditierungshinweise\n\n* Diese Daten sind nicht im Umfang der Akkreditierung enthalten\n\nKommentare\n\nDie Prüfergebnisse beziehen sich ausschliesslich auf die untersuchten Proben. Die Nachweisgrenzen hängen vom analysierten\nMaterialtyp ab. Die Nachweisgrenze nach HSG 248 liegt unter 0.01%. Bei vorgängiger Probenvorbereitung sind tiefere Nachweisgrenzen\nmöglich. Die ausgewiesene Asbestmenge ist indikativ. Die Differenzierung zwischen den Formen Anthophyllit und Tremolit ist mit der\nMethode nicht garantiert. Alle weiteren Angaben zu den Proben wurden vom Kunden geliefert. Das Labor steht bei Fragen zu Analysen\noder Analysenmethoden zur Verfügung. Die Proben werden 6 Monate an unserem Standort aufbewahrt. Dieser Bericht wird auf\n\nSGS LabTox SA\n\nMember of the SGS Group (SGS SA)\n\nIndustriestrasse 37 2555 Brügg CH t+41 32 481 35 80 e labtox@sgs.com\n\n\n\nSeite 3 / 3\n\nErhaltsdatum:\n\nKundenreferenz:\n\nLaborreferenz: R-CHNID25-000005076\n\n1221108, Münsingen, Schulhaus, Sägegasse 12 - Detailuntersuchung\n\nApr 25, 2025 9:07 AM\n\n  ANALYTISCHER BERICHT 1036705-1\n\nGrundlage der anwendbaren allgemeinen Geschäftsbedingungen der SGS (erhältlich auf Nachfrage) ausgestellt. Die auszugsweise\nVerwendung bedarf der schriftlichen Genehmigung der SGS LabTox SA. Asbesthaltige Materialien müssen gehaltsunabhängig\nordnungsgemäss gehandhabt und entsorgt werden. In der Schweiz existiert kein gesetzlicher unterer Grenzwert, unterhalb welchem\nasbesthaltiges Material als nicht asbesthaltig klassifiziert werden kann.\n\nLiljana Angeleska\nLaboratory Analyst\n\nKevin Tan\nCo-Laboratory Manager - IT Specialist\n\nUNTERSCHRIFTEN\n\nDie Analyse wurde durchgeführt am, Apr 28, 2025 4:11 PM\n\nSGS LabTox SA\n\nMember of the SGS Group (SGS SA)\n\nIndustriestrasse 37 2555 Brügg CH t+41 32 481 35 80 e labtox@sgs.com\n\n\n\n1221108.10 \nMünsingen, Sägegasse 12, Schulhaus \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n16. Mai 2025 Anhang 4\n\nAnhang 4 \n\n \n\nKostenschätzung \n \n\n\n\n1221108 Münsingen, Sägegasse 12, Schulhaus\n\nKostenschätzung Schadstoffsanierung \n\nPos Hauptposition Pos Unterposition Vorausmass Einheit Fr./EH Fr.\n1 Baustelleninstallation 1.1 Installation Baustelle Sanierungsunternehmen 1 gl 10’000.00 10’000.00\n\n2.1 PVC (einschichtig) 140 m2 60.00 8’400.00\n2.2 Fensterkitt Holzfenster (Einzelfenster und Doppelflügel) 180 Stk 50.00 9’000.00\n2.3 Spritzasbest H‐Träger entfernen (inkl. Vorarbeiten, Zonenbau, Sanierung) 100 m 350.00 35’000.00\n2.4 Dichtungsbahn/Schweissbahn 1’350 m2 65.00 87’750.00\n2.5 Elektrotableau (LB‐Platte > 0.5m2) 1 Stk 1’200.00 1’200.00\n2.6 Leitungsflanschen 30 Stk 60.00 1’800.00\n2.7 Leitungsisolation (bit. Anstrich) 150 m 60.00 9’000.00\n3.1 Anstrich Öltanks entfernen 450 m2 40.00 18’000.00\n3.2 Fugendichtungsmasse Innenbereich 150 m 45.00 6’750.00\n3.3 Fugendichtungsmasse Aussenbereich 50 m 52.00 2’600.00\n\n4 PAK‐Sanierung (inkl. Entsorgung) 4.1 Teerkork Leitungsisolation 350 m 65.00 22’750.00\n5.1 Submission GEOTEST AG (LV, BB und Pläne) 1 gl 7’000.00 7’000.00\n5.2 Ausführung Fachbauleitung  1 gl 15’000.00 15’000.00\n5.3 Abschluss (Sanierungs‐ und Entsorgungsbericht) 1 gl 4’500.00 4’500.00\n5.4 Nebenkosten (7% von 5.1‐5.3) 7 % 26’500.00 1’855.00\n6.1 Laboranalytik Asbest ‐ Ausführung 20 Stk 35.00 700.00\n6.2 Laboranalytik PAK/PCB ‐ Ausführung 5 Stk 250.00 1’250.00\n6.3 VDI‐Raumluftmessungen 20 Stk 1’000.00 20’000.00\n\n7 Unvorhergesehenes (10%) 7.1 Unvorhergesehenes (10%) 10 % 262’555.00 26’255.50\n\nKostenbasis: Bemerkungen TOTAL  (exkl. MWST) 288’810.50\nAllfällige Teuerung nicht berücksichtigt 1.1 Aktueller Richtpreis  MWST 8.1% 23’393.65\nFlächen / Volumen / Umrechnungsfaktoren gemäss 2.1‐2.7 Aktueller Richtpreis  TOTAL  (inkl. MWST) 312’204.15\n\n3.1‐3.3 Aktueller Richtpreis \n4.1 Aktueller Richtpreis \n\nKostengenauigkeit: +‐20% 5.1‐ 5.3 Erfahrungswerte GEOTEST AG\n6.1‐ 6.3 Erfahrungswerte GEOTEST AG\n\n2.4 Verdacht: Position entfällt, falls nicht asbesthaltig\n2.6 Verdacht: Position entfällt, falls nicht asbesthaltig\n\nSanierungskosten\n\n2 Asbestsanierung (inkl. Entsorgung)\n\n3 PCB/SCCP‐Sanierung (inkl. Entsorgung)\n\nGEOTEST AG Bericht Nr. 1221108.10 (15.05.2025)\nExkl. allfällige Gerüste und Absturzsicherungen\n\n6 Drittkosten (Analytik)\n\n5 Honorare\n\nAnhang 4\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Richtofferte Rückbau N-S-Trakt, Isenschmid AG\n76\n\n3 Richtofferte Rückbau N-S-Trakt,\nIsenschmid AG\n\n\n\n\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Statischer Bericht Aufstockung Rebacker, FLM Bauingenieure\nAG\n\n 79\n\n4 Statischer Bericht Aufstockung \nRebacker, FLM Bauingenieure AG\n\n\n\n \n\nGemeinde Münsingen  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nSchulraumplanung Münsingen 2025 \n\n \nSchulzentrum Rebacker Münsingen \n\n \n\n \n \n\nTechnischer Bericht \n\nSchulraumplanung Phase 3: Machbarkeitsstudie \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n- 2 - \n\n \n\nImpressum \n\nAuftraggeber \n\nGemeinde Münsingen \n\nAbteilung Bau \n\nBereich Liegenschaften \n\nRoman Sterchi \n\n3110 Münsingen \n\nE-Mail: roman.sterchi@muensingen.ch \n\n \n\nBearbeitung \n\nFLM Bauingenieure AG \n\nMarc Leuenberger \n\nThunstrasse 56 \n\n3110 Münsingen \n\nE-Mail: marc.leuenberger@flm-bauingenieure.ch \n\n \n\nProjekt:   24354 \n\nErstellt am:  15.01.2025 \n\nVersion:  V3 \n\nLetzte Änderung am: 06.02.2025 Berichte Schlossmatt + Rebacker trennen \n\n   28.04.2025 Zwischenbericht \n\n 29.04.2025 V1_ Vorabzug \n\n 12.05.2025 V2_ Schlussbericht \n\n05.06.2025 V3_ Ergänzung Kapitel 10.3.1, Grundrisskonzept Metron AG \n\nErgänzung Kapitel 11 \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\n- 3 - \n\n \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1 Ausgangslage ..................................................................................................................................................... 4 \n\n2 Auftrag ............................................................................................................................................................... 5 \n\n3 Grundlagen ........................................................................................................................................................ 5 \n\n4 Projektperimeter ............................................................................................................................................... 6 \n\n5 Umbauten im Projektperimeter ........................................................................................................................ 7 \n\n5.1 Umbau Tankraum UG ............................................................................................................................... 7 \n\n5.2 Weitere Umbauten ................................................................................................................................... 7 \n\n6 Untersuchungen / Sondagen ............................................................................................................................. 7 \n\n7 Lastannahmen ................................................................................................................................................... 8 \n\n8 Statische Beurteilung......................................................................................................................................... 8 \n\n8.1 Bewertungsschema ................................................................................................................................... 8 \n\n8.2 Fundamente .............................................................................................................................................. 9 \n\n8.3 Wände und Stützen................................................................................................................................. 10 \n\n8.4 Decken .................................................................................................................................................... 11 \n\n9 Erdbebensicherheit ......................................................................................................................................... 12 \n\n9.1 Erdbebeneinwirkung ............................................................................................................................... 12 \n\n9.2 Minimale Erfüllungsfaktoren Ist-Zustand ............................................................................................... 13 \n\n10 Zusammenfassung Schulzentrum Rebacker .................................................................................................... 15 \n\n10.1 Weitere Untersuchungen in der nächsten Planungsphase ..................................................................... 15 \n\n10.2 Verstärkungsmassnahmen ...................................................................................................................... 15 \n\n10.3 Aufstockung ............................................................................................................................................ 15 \n\n11 Empfehlung ..................................................................................................................................................... 17 \n\n \n\n  \n\n\n\n- 4 - \n\n \n\n1 Ausgangslage \n\nIm Rahmen einer umfassenden Schulraumplanung der Gemeinde Münsingen wurden im Sommer \n\n2024 diverse Optionen für Aufstockungen einzelner Schulgebäude grob überprüft. Folgende \n\nSchulgebäude wurden überprüft: \n\n Schulanlage Schlossmatt: Aulatrakt \n\n Schulanlage Schlossmatt: Nord-Süd-Trakt \n\n Schulanlage Rebacker: Erweiterungsbau aus den 1970er Jahren \n\n \n\nDie damaligen Überprüfungen haben folgendes ergeben: \n\n Schulanlage Schlossmatt: Aulatrakt \n\nEine Aufstockung in Leichtbauweise ist grundsätzlich möglich. \n\nDie Statik der bestehenden Tragstruktur ist in sinnvoller Weise zu übernehmen. \n\nEs ist mit kleineren Verstärkungsmassnahmen zu rechnen. \n\n→ Die Erdbebensicherheit ist noch zu prüfen \n\n→ Die Durchstanzbewehrung in der Decke über EG ist noch genauer zu prüfen \n\n→ Die Lastabtragung in die darunterliegende Zivilschutzanlage ist zu prüfen \n\n \n\n Schulanlage Schlossmatt: Nord-Süd-Trakt \n\nEine Aufstockung in Leitbauweise ist mit Ersatzmassnahmen oder massiven \n\nVerstärkungsmassnahmen möglich, wird aber nicht empfohlen. \n\n→ Die Erdbebensicherheit ist noch zu prüfen \n\n→ Die FundaFon ist noch zu prüfen \n\n \n\n Schulanlage Rebacker: Erweiterungsbau aus den 1970er Jahren \n\nEine Aufstockung in Leichtbauweise ist grundsätzlich möglich.  \n\nDie Statik der Aufstockung muss an die bestehende Tragstruktur angepasst werden. \n\nTeilweise sind Fassadenwände / - Stützen und Innenwände zu verstärken oder zu ersetzten. \n\n→ Die Erdbebensicherheit ist noch zu prüfen \n\n→ Die Lastabtragung Tragwände und Stützen sowie FundaFonen sind noch zu prüfen \n\n  \n\n\n\n- 5 - \n\n \n\n2 Auftrag \n\nIm Dezember 2024 wurde die FLM Bauingenieure AG damit beauftragt folgende weiterführende \n\nAbklärungen betreffen der beiden Schulanlagen durchzuführen: \n\n \n\n Schulanlage Schlossmatt \n\nAbbruch und Neubau des Nord-Süd-Trakts auf dem bestehenden Untergeschoss: \n\n→ Ist ein Neubau auf dem bestehenden Untergeschoss realisierbar? \n\n→ Mit welcher Anzahl Geschossen kann gerechnet werden? \n\n \n\n Schulanlage Rebacker \n\nRealisieren einer Aufstockung über dem Erweiterungsbau (Flachdachbereich) \n\n→ Überprüfen der Erdbebensicherheit im aktuellen Zustand \n\n→ Feststellen von Schwachstellen der bestehenden KonstrukFon im Hinblick auf die \n\nAufstockung \n\n→ Prüfen der Lastabtragung / FundaFon der bestehenden KonstrukFon im Hinblick auf die \n\nAufstockung \n\n \n\nDer vorliegende Bericht behandelt die Schulanlage Rebacker. \n\n \n\n3 Grundlagen \n\nZur Erarbeitung des Projekts wurden diverse Grundlagen verwendet, u.a.: \n\n[1] Begehung Schulhaus Rebacker vom 06.02.2025  \n\n[2] Diverse Ausführungspläne Bewehrung Gerber Kipfer Schweizer AG 1975/1976 \n\n[3] SIA-Normen \n[4] Grundrisse Aufstockung Rebacker, Metron AG 04.04.2025 \n\n \n\n \n\n\n\n- 6 - \n\n \n\n4 Projektperimeter \n\n \nBaugesuchsplan Erdgeschoss Streit Rothen Hiltbrunner Architekten Münsingen vom 11.03.1975 \n\n \n\nDer Projektperimeter umfasst den Anbau aus dem Jahr 1975/76. \n\n  \n\n\n\n- 7 - \n\n \n\n5 Umbauten im Projektperimeter \n\n5.1 Umbau Tankraum UG \n\nIm ehemaligen Tankraum im Untergeschoss wurden in der Fassadenwand 2 neue Fenster eingebaut \n\nund mittels Klebebewehrungen verstärkt. Der Umbau datiert aus dem Jahr 2003. \n\n \nAusschnitt aus dem Ausführungsplan 75 130_20 Tankraum Gerber Kipfer Schweizer AG_handschriftliche Ergänzungen vom \n\n25.02.2003 \n\n \n\n5.2 Weitere Umbauten \n\nEs sind uns keine weiteren Umbauten im Untergeschoss bekannt. \n\n \n\n6 Untersuchungen / Sondagen \n\nEs wurden aktuell keine Sondagen oder Untersuchungen am Bestand vorgenommen. Aufgrund des \n\nvorliegenden Berichts können in der nächsten Planungsphase gezielt Sondagen erstellt werden, um \n\ndie Schwachstellen der bestehenden Konstruktion zu untersuchen. \n\n  \n\n\n\n- 8 - \n\n \n\n7 Lastannahmen \n\nDie Eigenlasten der bestehenden Bauteile wurden anhand der Bestandespläne ermittelt. Die \n\nAuflasten wurden abgeschätzt, da keine genaueren Angaben vorliegen. \n\n \n\nGebäude Bauteil Aufbau Lasten \n  Bodenaufbau Dicke [mm] gk +qk [kN/m2] \n\nBestand: Decke über UG Ortbeton 220 5.50 \n  Ortbeton 250 6.25 \n  Auflast (Annahme)  1.50 \n  Nutzlast Kat. A 3.00 \n\n   Total qk1: 10.00 \n\n   Total qk2: 10.75 \n\n Decke über EG Ortbeton 220 5.50 \n  Auflast (Annahme)  4.50 \n  Nutzlast Kat. H 0.40 \n  Schnee 530müM 1.20 \n   Total qk: 11.60 \n Verteilte Last Decken UG-EG  Total qk1: 21.60 \n\n Verteilte Last Decken UG-EG  Total qk2: 22.35 \n\nNeubau Holzbauweise: Decke Obergeschoss Eigenlast Tragkonstruktion  1.00 \n  Auflasten inkl. PV  2.30 \n  Nutzlasten Kat. H 0.40 \n  Schnee 530müM 1.20 \n   Total qk: 4.90 \n Verteilte Lasten Decken UG-OG 10.00+10.00+4.90 Total qk1: 24.90 \n\nDifferenzen   Total qk: +3.30 (115%) \n\n \n\nEs wurden folgende zusätzliche Lasten angenommen: \n\n Eigenlasten Fassadenwände Aufstockung Holzbau g=80kg/m2 -> 240kg/m1 = 2.40kN/m1 \n\n \n\n8 Statische Beurteilung \n\nDie Grundrissgestaltung der Aufstockung hat sich an der bestehenden Tragstruktur im Erdgeschoss \n\nzu orientieren. Dies Lasten müssen direkt über den vorhandenen Tragwände im Erdgeschoss \n\neingeleitet werden. Das statische System der Decke über OG muss so gewählt werden, dass die \n\nFassaden nicht weiter belastet werden. Allenfalls sind einachsig gespannte Tragsysteme vorzusehen, \n\nsodass die Lasten auf die vorhandenen Innenwände abgegeben werden können. \n\n \n\n8.1 Bewertungsschema \n\nNachweise: Bewertung: Bemerkungen: \n\nz.B. Bewehrung Einzelfundamente  Nachweise knapp erfüllt \n\n-> In den weiteren Planungsphasen zu beachten \n\nz.B. Bodenpressungen Fundamente  -> In den weiteren Planungsphasen zu prüfen \n\n-> Ev. Massnahmen erforderlich \n\n-> Ev. durch geeignete Konzeption zu verbessern \n\nz.B. Bodenpressungen Fundamente  Nachweise nicht erfüllt \n\n-> Massnahmen erforderlich \n\n \n\n \n\n\n\n- 9 - \n\n \n\n8.2 Fundamente \n\nZur Bestimmung der zulässigen Bodenpressungen sind geotechnische Untersuchungen notwendig. \n\nDiese sollten in der nächsten Projektphase gemacht werden, damit allfällig notwendige Massnahmen \n\ndefiniert werden können. \n\n \n\n8.2.1 Einzelfundamente im Untergeschoss \n\nFundament   Durchstanzen Bodenpressungen Bemerkungen \n\nF1 2.30x2.30x0.70 Qd=1150kN 1150 < 2500 kN 217kN/m2 Zul. Bodenpressungen prüfen \n\nF2.1 1.00x1.00x0.40 Qd=700kN 700 < 775 kN 700 kN/m2  \n\nF2.2 1.00x1.00x0.40 Qd=600kN 600 < 775 kN 600 kN/m2  \n\nF2.3 1.00x1.00x0.40 Qd=370kN 370 < 775 kN 370 kN/m2  \n\nF3 1.50x1.50x0.60 Qd=230kN 230 < 1850 kN 105 kN/m2 Vordach -> keine Aufstockung \n\n \n\n8.2.2 Streifenfundamente im Untergeschoss  \n\nGemäss den vorhandenen Planunterlagen gehen wir davon aus, dass die Fundamentvertiefungen als \n\nStreifenfundamente wirken. Der Einfluss der 15cm starken Bodenplatte wird in dieser Phase \n\nvernachlässigt. \n\n \n\nDie Streifenfundamente der Innenwände sind im Ist-Zustand bereits stark ausgelastet. Je nach \n\nLastabtragung der Aufstockung ist mit einer Bodenpressung von q=250-350kN/m2 zu rechnen. Da die \n\nFassadenwände aufgrund der hohen Ausnutzung nicht weiter belastet werden sollte, ist davon \n\nauszugehen, dass die Fundation der Fassaden weitgehend unverändert bleibt. \n\n \n\nFundament    Bodenpressungen Bemerkungen \n\nInnenwände 0.70x0.30 q=180-250kN/m1  250-350kN/m2 Zul. Bodenpressungen prüfen \n\n \n\n8.2.3 Einzelfundamente im Erdgeschoss \n\nFundament   Durchstanzen Bodenpressungen Bemerkungen \n\nS1 1.70x1.70x0.60 Qd=635kN 635 < 1400 kN 220kN/m2 Zul. Bodenpressungen prüfen \n\n \n\n8.2.4 Streifenfundamente im Erdgeschoss  \n\nGemäss den vorhandenen Planunterlagen gehen wir davon aus, dass die Fundamentvertiefungen als \n\nStreifenfundamente wirken. Der Einfluss der 15cm starken Bodenplatte wird in dieser Phase \n\nvernachlässigt. \n\n \n\nFundament    Bodenpressungen Bemerkungen \n\nInnenwände 0.70x0.30 q=bis 195kN/m1  bis 280kN/m2 Zul. Bodenpressungen prüfen \n\n \n\nDie meisten Fundamente weissen eine genügende Tragreserve für die Aufstockung auf. Einzig die \n\nHaupttragwand ist mit 280kN/m2 auf die zulässige Bodenpressung zu prüfen. \n\n\n\n- 10 - \n\n \n\n8.3 Wände und Stützen \n\n8.3.1 Wände UG \n\nFassadenwände in Mauerwerk: \n\nDie Fassadenwände resp. Fassadenstützen zwischen den Fenstern sind sehr hoch ausgelastet. Aus \n\nder Aufstockung können keine weiteren Lasten auf die Fassade abgegeben werden! Um einen \n\nnormgemässen Zustand zu erreichen, müssten die «Mauerwerksstützen» verstärkt werden. Im \n\nZusammenhang mit der Erdbebensicherheit sind Verstärkungsmassnahmen notwendig. \n\n \n\nInnenwände in Mauerwerk: \n\nDie Innenwände weissen eine genügende Tragwerksreserve auf, um die Lasten aus der Aufstockung \n\nübernehmen zu können. Je nach Lastabtragung müssen die Wände in Querrichtung \n\n(Zimmertrennwände) nochmals kontrolliert werden. \n\n \n\n8.3.2 Wände im EG \n\nFassadenwände in Mauerwerk: \n\nDie Fassadenwände resp. Fassadenstützen zwischen den Fenstern sind sehr hoch ausgelastet. Aus \n\nder Aufstockung können keine weiteren Lasten auf die Fassade abgegeben werden! Um einen \n\nnormgemässen Zustand zu erreichen, müssten die «Mauerwerksstützen» verstärkt werden. Im \n\nZusammenhang mit der Erdbebensicherheit sind Verstärkungsmassnahmen notwendig. \n\n \n\nInnenwände in Mauerwerk: \n\nDie Innenwände weisen eine genügende Tragwerksreserve auf, um die Lasten aus der Aufstockung \n\nübernehmen zu können. Je nach Lastabtragung müssen die Wände in Querrichtung \n\n(Zimmertrennwände) nochmals kontrolliert werden. \n\n \n\n8.3.3 Stützen im UG und EG \n\nDie Betonstützen im UG und EG weissen genügend Tragwerksreserven für eine Aufstockung auf.  \n\nJedoch ist zu beachten, dass die Stützen direkt belastet werden und keine Lastumlagerung über die \n\nDecke stattfindet. Ansonsten wird der Durchstanzwiderstand der Decke überschritten. \n\n  \n\n\n\n- 11 - \n\n \n\n8.4 Decken \n\n8.4.1 Decke über UG \n\nDie Belastung auf die Decke über UG wird sich aufgrund der Aufstockung nicht ändern. \n\n \n\n→ Decke über UG in Ordnung \n\n \n\n8.4.2 Decke über EG \n\nDurch den geringeren Aufbau (Auflast) und den Wegfall der Schneelast kann die höhere Nutzlast auf \n\nder Decke über EG kompensiert werden. Somit wird sich die Belastung für die Decke über EG \n\naufgrund der Aufstockung nicht wesentlich ändern. \n\n \n\nGemäss Kapitel 7 Lastannahmen: \n\nBestehend: qr = 11.60kN/m2 \n\nNeu: qr = 10.00kN/m2 \n\n \n\nÜber die Decke sollten aber möglichst keine Lastumlagerungen geplant werden, da ansonsten \n\nVerstärkungsmassnahmen notwendig würden. Ebenfalls zu beachten ist, dass keine Einzel- oder \n\nLinienlasten im Lasteinflussbereich der bestehenden Stützen auf die Decke aufgebracht werden \n\ndürfen, da ansonsten der Durchstanzwiderstand der Decke überschritten würde. \n\n \n\nLokale Massnahmen im Bereich von Oblichtern und Deckenversätzen sind wahrscheinlich. \n\n \n\n→ Decke über EG in Ordnung \n\n \n\nHöhenversätze in der bestehenden Decke. \n\nDie Höhenversätze sind sinnvoll in das neue Konzept zu integrieren oder mit einem Hohlboden \n\nauszugleichen (allenfalls als Installationsraum für die Haustechnik nutzen). \n\nEs sind keine zusätzlichen Lasten durch Aufschüttungen oder dgl. aufzubringen! \n\n \n\nDie vorhandenen Dilatationsfugen in der Decke sind zu verschliessen. \n\n  \n\n\n\n- 12 - \n\n \n\n9 Erdbebensicherheit \n\nDas Gebäude wurde mit dem verformungsbasierten Push-Over-Verfahren in der Software 3Muri \n\nüberprüft. Darin wird das nichtlineare Materialverhalten von Mauerwerk berücksichtigt. \n\n \nModell aus dem 3Muri \n\n \n\n9.1 Erdbebeneinwirkung \n\n   Bemerkungen \n\nErdbebenzone: Z1 agd = 0.60 m/s2 SIA261, Anhang F \n\nBaugrundklasse: D  Annahme \n\nBauwerksklasse: BWK II-s  αmin = 0.40 \n\nαint = 0.75 \n\nγf = 1.20 \n\nSIA269/8, Tabelle 1 \n\nSIA269/8, Tabelle 1 \n\nSIA261, Tabelle 25 \n\nVerhaltensbeiwert:  q = 1.50 Keine plastischen Reserven \n\nvorhanden   \n\nRestnutzungsdauer:  20-30 Jahre Gemäss Objektdatenblatt der \n\nGemeinde \n\nPersonenbelegung: Angenommen werden 3 \n\nPersonen pro Zimmer. Wobei \n\ndie diversen Räume im EG \n\njeweils als Klassenzimmer \n\nbetrachtet werden. \n\n3 SIA269/8, Tabelle 2 \n\n \n\n  \n\n\n\n- 13 - \n\n \n\n9.2 Minimale Erfüllungsfaktoren Ist-Zustand \n\nDer unten aufgeführte Erfüllungsfaktor zeigt auf, in welchem Umfang das bestehende Tragwerk die \n\nrechnerischen Anforderungen gemäss den Tragwerksnormen (SIA260ff) erfüllen (αTragwerksnorm = 1.00). \n\n \n\nAnalyse Nr. Schritt Richtung Last Exzentrizität dt dm Kontrollknoten \n       94 125 \n\n2 2 +X 1.EF ohne Exz. 0.23 0.04 0.17 0.33 \n\n4 3 -X 1.EF ohne Exz. 0.26 0.08 0.31 0.12 \n\n22 1 -Y Massen Exz. 2 - 0.11 0.04 0.36 0.36 \n\n \n\nDie minimalen Erfüllungsfaktoren in beiden Haupttragrichtungen liegen alle zwischen 0.12 – 0.36. \n\n \n\n9.2.1 Bewertungsschema gemäss SIA269/8 \n\n   \n\nFall 1: αeff < 0.40 = αmin Massnahmen zwingend erforderlich \n\nFall 2: αmin = 0.40 < αeff < 0.75 = αint Massnahmen erforderlich, soweit verhältnismässig \n\nFall 3: αint = 0.75 < αeff < 1.00 Massnahmen i.d.R. nicht verhältnismässig \n\nFall 4: 1.00 < αmin Keine Massnahmen erforderlich \n\n \n\n9.2.2 Beurteilung der Erdbebensicherheit \n\nAnhand der Schwellenwerte gemäss SIA269/8 Figur 6 können die minimalen Erfüllungsfaktoren \n\nbeurteilt und klassifiziert werden: \n\n \n0.12 - 0.36 < 0.40 = αmin  \n\n \nDie Erfüllungsfaktoren im IST-Zustand sind gemäss dem Bewertungsschema nach SIA269/8 dem Fall 1 \n\nzu zuordnen. \n\n→ Es sind Massnahmen zwingend erforderlich! \n\n  \n\n\n\n- 14 - \n\n \n\n9.2.3 Verhältnismässige Investitionskosten \n\nBei den Investitionskosten handelt es sich um sogenannte «Sicherheitsbezogene Investitionskosten». \n\nDiese beinhalten Massnahmen zur Erhöhung des Erfüllungsfaktors und müssen umgesetzt werden, \n\nbis mind. α = 0.75 erreicht wird. \n\n \nEs dürfen ausschliesslich Kosten eingerechnet werden, welche nicht bereits den statisch \n\nnotwendigen Verstärkungsmassnahmen zugewiesen werden können. \n\n \n\nDie Investitionskosten berücksichtigen die Restnutzungsdauer und die Personenbelegung gemäss \n\nKapitel 9.1. \n\n \n\n \nNach SIA269/8 verhältnismässige Investitionskosten in Abhängigkeit der Restnutzungsdauer. \n\nMittleren Personenbelegung: 30 Personen \n\nFr. 60'000 – 85’000 \n\n \n\n \n\n \nNach SIA269/8 verhältnismässige Investitionskosten in Abhängigkeit der Restnutzungsdauer. \n\nMittleren Personenbelegung: 50 Personen \n\nFr. 105'000 – 145’000 \n\n  \n\n0\n\n20’000\n\n40’000\n\n60’000\n\n80’000\n\n100’000\n\n20 25 30 40 50\n\nIn\nve\n\nst\nit\n\nio\nn\n\nsk\no\n\nst\ne\n\nn\n\nRestnutzungsdauer\n\nVerhältnismässige Investitionskonsten [Fr.]\nMittlere Personenbelegung 30 Personen\n\n0\n\n50’000\n\n100’000\n\n150’000\n\n20 25 30 40 50\n\nIn\nve\n\nst\nit\n\nio\nn\n\nsk\no\n\nst\ne\n\nn\n\nRestnutzungsdauer\n\nVerhältnismässige Investitionskosten [Fr.]\nMittlere Personenbelegung 50 Personen\n\n\n\n- 15 - \n\n \n\n10 Zusammenfassung Schulzentrum Rebacker \n\n10.1 Weitere Untersuchungen in der nächsten Planungsphase \n\n Geotechnisches Gutachten zur Bestimmung der zulässigen Bodenpressungen \n\n Sondagen in den “Mauerwerkstützen” der Fassaden \n\n Sondage auf dem Dach zur Bestimmung der effektiven Auflast \n\n \n\n10.2 Verstärkungsmassnahmen \n\nEs sind in beiden Tragrichtungen Verstärkungsmassnahmen für die Erdbebensicherheit erforderlich. \n\nDer Erfüllungsfaktor ist auf mindestens α = 0.75 zu erhöhen oder soweit, wie die Massnahmen noch \n\nverhältnismässig sind (siehe Kapitel 9.2.3). \n\n \n\nDie «Mauerwerkstützen» in den Fassaden dürfen durch die Aufstockung nicht weiter belastet \n\nwerden oder sind zu verstärken. Allenfalls ist zu prüfen, ob gewisse Fenster ausgemauert werden \n\nkönnen. Dies würde sich ebenfalls positiv auf den Erfüllungsfaktors auswirken. \n\n \n\nDie Einzel- und Streifenfundamente im Untergeschoss sind zu prüfen und allenfalls zu verstärken. \n\n \n\n10.3 Aufstockung \n\nEine Aufstockung um ein Geschoss in Holzbauweise ist denkbar. Die Lastabtragung der Aufstockung \n\nhat sich am vorhandenen Tragsystem zu orientieren. Dadurch wird die Gestaltung der Grundrisse \n\ndeutlich eingeschränkt.  \n\n \n\nDie Fassaden sollten nicht weiter belastet werden. Daher ist ein geeignetes Tragsystem für die Decke \n\nüber dem neuen Obergeschoss zu wählen. Allenfalls sind einachsig gespannte Tragsysteme zu \n\nbevorzugen, um die Lasten direkt über den Innenwänden abzugeben. \n\n \n\n\n\n- 16 - \n\n \n\n10.3.1 Vorhandenes Grundrisskonzept  \n\n \nAusschnitt aus dem Plan Rebacker Aufstockung 1:500 Metron AG vom 04.04.2025 \n\n \n\nAufgrund des Grundrisskonzepts konnte ein mögliches grobes Tragsystem der Aufstockung erarbeitet \n\nwerden. Dabei wurden die Tragrichtungen der einzelnen Deckenplatten möglichst anhand der \n\nSpannweiten optimiert. \n\n \nÜberlagerung Grundrisskonzept Obergeschoss - tragende Elemente Erdgeschoss \n\n \n\nAus diesen Überlegungen wird ersichtlich, dass beim vorliegenden Grundrisskonzept diverse kritische \n\nBereiche entstehen, welche sich nachteilig auf die bestehende Struktur auswirken.  \n\n \n\n\n\n- 17 - \n\n \n\n Die gelb markierten Wände im EG und teilweise im UG müssen verstärkt werden. Dies \n\nbetrifft einen Grossteil der gesamten Fassade! \n\n Im heutigen Erschliessungsbereich Vorplatz und Korridor bei Bibliothek sind Verstärkungen \n\nder Decke über EG notwendig (Mat Schule und GR im Obergeschoss). \n\n Die Stützen im Bereich der neuen Bibliothek sind im OG weiterzuführen (Abfangung Träger in \n\nder Decke OG). \n\n Die Stütze im Korridor (Bereich Lift) ist im OG weiterzuführen (Abfangung Träger in der Decke \n\nOG). \n\n Die Situation mit dem Deckenversatz und Oblicht im Raum U 80m2 (Obergeschoss) führt zu \n\nbaulichen Massnahmen im Erdbeschoss. \n\n \n\n11 Empfehlung \n\nWir empfehlen die Sondagen und Abklärungen gemäss Kapitel 10.1 vorzunehmen. Aufgrund der \n\nResultate kann eine genauere Aussage betreffend der Aufstockung gemacht werden kann. \n\n \n\nNach den weiteren Abklärungen sollte das Grundrisskonzept allenfalls nochmals, gemäss den im \n\nBericht beschriebenen statischen Vorgaben, überarbeitet oder Alternativen geprüft werden. \n\n \n\nEine Beurteilung der Verhältnismässigkeit im Zusammenhang mit der Aufstockung können wir leider \n\nnicht vornehmen, da diese sehr stark von Gewichtungen der einzelnen Faktoren und dem \n\nentsprechenden Budget zusammenhängt.  \n\n \n\nGemäss dem aktuellen Wissensstand und dem vorliegenden Grundrisskonzept sind wir eher \n\nskeptisch, dass das Projekt mit verhältnismässigen baulichen Massnahmen umgesetzt werden kann. \n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Stellungnahme Fachberatung\n97\n\n5 Stellungnahme Fachberatung\n\n\n\n\t\n\n\t\n\nFachbericht Münsingen_Tagesschule Mittelweg_doc 1 von 2 \n\nEinwohnergemeinde Münsingen \n\nStellungnahme Fachberatung gemäss Art. 45 GBR 2010 und Art. 51 GBR 2021 \n\nErweiterung Tagesschule Mittelweg, 3110 Münsingen \n\n \n\nEs handelt sich um eine Stellungnahme zu der Erweiterung der Tagesschule Mittelweg, innerhalb \nder Schulraumplanung Schulzentrum Rebacker. \n \n \nA Ausgangslage und Grundlagen \n \nDie Fachberaterin bedankt sich für die Gelegenheit, zu der kommenden Erweiterung der Tagesschule \nStellung nehmen zu dürfen.  \n \nDazu wurden diverse gute Unterlagen zur Verfügung gestellt: \n- Mittelweg 14 Tagesschule Grundrisse UG, EG, OG, DG \n- pla_Erweiterung_TAS_Mittelweg_250411 \n- pla_Situation_Rebacker_250414 \n- pla_Situation_TAS_Mittelweg_250411 \n- Strategievarianten_medium_241021 \n \nIm April 2025 hatte eine gemeinsame Begehung des Terrains stattgefunden. Anwesend waren  \n- Laura Kälin, Projektleiterin Metron Raumentwicklung AG \n- Roman Sterchi, Projektleiter Liegenschaften Gemeinde Münsingen \n- Barbara Schudel, externe Fachberatung Einordnung und Gestaltung  \n \nVon der Fachberaterin soll zu folgenden Themen Stellung genommen werden: \n- Verträglichkeit Geschossigkeit \n- Volumetrie / Fussabdruck \n- Dachform \n- Aussenraum \n- Weitere Rahmenbedingungen \n \n \nB Projektbeurteilung \n \nDas Schulzentrum Rebacker beansprucht eine grosse Landfläche, in der ein heterogener \nBaubestand, grosse zusammenhängende grüne und befestigte Flächen - teilweise zum Parkieren - \numfasst. Sie wird auf der einen Seite durch die Mittelstrasse räumlich wahrnehmbar durchgetrennt. \nAuf dieser Seite wird ein Schwergewicht mit Kindergärten und Tagesschule weiterentwickelt unter \nEinbezug eines Teils des ehemaligen Viehmarktplatzes.  \nDie Tagesschule Mittelweg, ist ein 1-bündiger, 2-geschossiger länglicher Bau möglicherweise um \n1960 mit Sanierungsbedarf. Das Gebäude soll nicht ersetzt sondern erweitert werden.  \n \nDazu liegen zwei Varianten vor. Ein länglicher oder ein eher quadratischer zweibündiger Punktbau, \njeweils mit Potential für eine Erweiterung im Sinne einer Aufstockung. Die Bezeichnung \nzweigeschossig oder dreigeschossig ist für die Variantenwahl nicht ganz korrekt, da die \nzweigeschossige Variante nach Ausschöpfen des Potentials dreigeschossig wird. Beide Volumen sind \ndenkbar und doch ein wenig zu beliebig (Machbarkeitsabklärung). Aus den Schemaschnitten und der \nBegehung vor Ort wird rasch ersichtlich, dass die Hanglage und das Zusammenspiel mit dem Bestand \neine architektonische Herausforderung sind. So bewirkt das Verbinden der Gebäude komplizierte \nÜbergänge und erhebliche Anpassungen des natürlichen Terrains. \nDas Verbindungsdach der Erweiterung ist für einen gestalterisch sauberen Anschluss an das \nbestehende Dach der Tagesschule zu hoch. \n \n \n\n\n\n\t\n\n\t\n\nFachbericht Münsingen_Tagesschule Mittelweg_doc 2 von 2 \n\nEine zweigeschossige Gebäuderweiterung ist sicherlich möglich, aber mit der Zielsetzung der \nGemeinde bezüglich Verdichtung und kleinem Fussabdruck und der Hangsituation abzuwägen. \n \nEs stellt sich die Frage, ob nicht ein eher schmaler Längsbau parallel zum Hang zielführend wäre, um \ndie Übergänge im Terrain und zum bestehenden Gebäude zu lösen. So könnte auch auf dessen \nbeiden Seiten eine evtl. betrieblich vorteilhafte Kammerung des Aussenraumes zwischen Tagesschule \nMittelweg und Schulhaus Sonnhalde gemacht werden. Dazu müsste voraussichtlich der Perimeter \nund gewisse Grenzabstände angepasst werden. \n \nDie gesamte Entsiegelung des Perimeters ist erstrebenswert. Wurde abgeklärt, ob der ehemalige \nViehmarkt evtl. noch denkmalpflegerische Bedeutung hat? \n \nAn dieser Stelle noch eine Bemerkung: Eine gute Fussverbindung von der Tagesschule zu einer \nTurnhalle ist anzustreben. \n \n \nC Empfehlung  \n \nNeben den Inhalten der Projektbeurteilung sind folgende Themen für die Weiterentwicklung zu \nbeachten: \n- Das bauliche Schliessen des Zwischenraums von Tagesschule und Schulhaus Sonnhalde ist ein \nguter Abschluss der Gesamtanlage zu der verbleibenden Parkplatzfläche. \n- Zusätzlich zu den Varianten Punktbau soll ein Längsbau parallel zu den Höhenlinien in Form eines  \nstrukturellen Einbindens mit dem Lärchehus und der Tagesschule geprüft werden. \n- Die Frage nach 2 oder 3 Geschossen richtet sich nach der projektspezifischen Einpassung in die \nbestehende Bebauung und der Zielsetzung der Gemeinde nach Verdichtung. Die Geschossigkeit ist \nmit dem allfälligen Gewinn an Aussenraumfläche abzuwägen. \n- Die Aussenraumflächen Perimeter und Umgebung der Tagesschule müsste parallel zum Projekt \ngeplant werden. \n- Für die Neubauten ist ein Flachdach oder eventuell ein volumetrisch einfach geformtes Dach \nmöglich. \n- Möglichst sanfte Sanierung der Tagesschule Mittelweg damit der gemütliche und altmödelige \nAusdruck erhalten bleibt.  \n \nDie vorliegende Studie Tagesschule zeigt auf, dass mit Vorteil ein geeignetes Qualitätsverfahren (z.B. \nkleiner Studienauftrag) für die Gebäudeerweiterung durchgeführt werden sollte, da dafür viel bauliches \nund auch aussenräumliches Fingerspitzengefühl benötigt wird.  \n \nDie Fachberaterin stellt sich gerne für Fragen zur Verfügung. \n \n\n \n\n \n\nBern, den 25.4.2025 \n\n \n\n \nBarbara Schudel, dipl. Architektin ETH/SIA, Fachberaterin Einordnung und Gestaltung \n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Belegungsplanung Bestand\n100\n\n6 Belegungsplanung Bestand\n\n\n\n2. Obergeschoss Spezialtrakt\n\nHWS Kü\n64m²\n\nHWS Th\n65m²\n\nL Aufenth\n16m²\n\nHWS NR\n11m²\n\nKorr\n\nHWS NR\n9m²\n\nKorr\n\nWC\n17m²\n\nBG NR\n38m²\n\nBG\n75m²\n\n1. Obergeschoss Spezial-/Hauswirtschaftstrakt\n\nTG\n50m²\n\nTG NR\n14m²\n\nTG\n36m²\n\n20m1050\n\nNT\n69m²\n\nNT/GR\n69m²\n\nBG/Multi\n77m²\n\nNR\n16m²Vorb\n\n18m²\n\nSamm NWS\n23m² Korr 3\n\nneuer Bodenbelag ehemalige \nKorridorfläche ca. 25 m2\n\nErdgeschoss Spezial-/Hauswirtschaftstrakt\n\nUntergeschoss Hauswirtschaftstrakt\n\nMusik\n65m²\n\nHWS\n33m²\n\nHWS\n30m²\n\nKeller\n13m²\n\nMusik NR\n7m²\n\nTechnik\n10m²\n\nKorr\n\nW - Holz\n68m²\n\nMasch\n42m²\n\nW NR\n8m²\n\nW - Holz\n78m² W NR\n\n13m²\n\nKorr\n\nMasch\n83m²\n\nLager\n9m²\n\nMasch\n9m²\n\nLager\n28m²\n\nLager\n2m²\n\nLager\n53m²\n\n11m²\n\nHWS Kü\n64m²\n\nHWS Th\n65m²\n\nKorr\n\nWC\n17m²\n\nSPEZIALTRAKT / LKA 21.03.25\n\n"Chrotteloch"\n\nGF 370m2\n\nGF 636m2\n\nGF 794m2 (537m2+ 257m2)\n\nGF 253m2\n\n\n\nMat KG\n7 m²\n\nP/Technik\n21 m²\n\nMusik\n24 m²\n\nWC\n5 m²\n\nWC\n5 m²\n\nMat KG\n11 m²\n\nKorr\n\nMat\n7 m²\n\nMusik\n49 m²\n\nWC\n4 m²\n\nWC\n5 m²\n\nGard\n19 m²\n\nGR\n21 m²\n\nKorr\n\nU-KG\n89 m²\n\nErdgeschoss\n\nUntergeschoss\n\nDachgeschoss\n\nKorr\n26 m²\n\nWC\n4 m²\n\nWC\n5 m²\n\nGard\n19 m²\n\nMusik NR\n21 m²\n\nMusik\n89 m²\n\n1. Obergeschoss\n\nWC\n4 m²\n\nWC\n5 m²\n\nGard\n19 m²\n\nGR\n21 m²\n\nKorr\n\nU-KG\n89 m²\n\n20m1050 LÄRCHEHUUS / LKA 21.03.25\n\nGF 220m2 GF 220m2\n\nGF 220m2 GF 220m2\n\n\n\n2. Obergeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\nMulti\n56m²\n\nU\n58m²U\n\n77m²\n\nU\n64m²\n\nGR \n19m² Korr\n\nGZ/Samm\n10m²\n\nTG NR\n18m²\n\nGR \n24m²\n\n2\n\n2\n\nGR \n19m²\n\nU\n63m² U\n\n76m²\n\nWC\n8m²\n\nWC\n9m²\n\nGard/GZ\n9m²\n\nGard/GZ\n9m²\n\nKorr\n\nKorr\n\nFörderung\n19m²\n\nAtelier\n58m²\n\nGR \n24m² Förderung\n\n30m²2\n\n2\n2\n\n2\n\nVersetzung best. Küche  \nins EG \n\n20m1050\n\nErdgeschoss\n\nW\n72m²\n\nMasch\n20m²\n\nLager\n24m²\n\nMat HW\n15m²\n\nTechnik\n20m²\n\nKorr\n\nL Aufenthalt\n49m²\n\nTG\n64m² L AP\n\n26m²\nHW\n26m²\n\nU\n58m²\n\nWC\n9m²\n\nWC\n9m²\n\nGard\n10m²\n\nGard\n9m²\n\nKorr\n\nSSA\n30m²\n\nGR \n19m²\n\n2\n\n2\n\n2\n\nbest. Küche von 1. OG\n\nneue Tür mit Glasanteil\n(Verbindung vorhanden)\n\nUntergeschoss\n\nZimmer\n20m²\n\nZimmer\n28m²\n\nKüche\n18m²\n\nWaschkü\n11m²\n\nBad\n8m²\n\nKammer\n8m²\n\nKorr\n\nWohnbereich\n32m²\n\nAbwart\n59m²\n\n114m²\n\nZimmer\n14m²\n\nKorr Abstell\n2m²\n\nDachgeschoss - Wohnung Hauswart\n\nSH MITTELWEG / LKA 21.03.25\n\nGF 504m2\n\nGF 474m2 GF 492m2\n\nGF 467m2 GF 225m2\n\n\n\n2. Obergeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\nGR \n40 m²\n\nU\n66 m²\n\nU\n66 m²\n\nAtelier\n66 m²\n\nWC\n14 m²\n\nWC\n12 m²\n\nP\n3 m²\n\nU\n67 m²\n\nKorr\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGard\n28 m²\n\n20m1050\n\nErdgeschoss\n\nU\n67 m²\n\nU\n66 m²\n\nU\n66 m²\n\nMulti\n66 m²\n\nWC\n14 m²\n\nWC\n12 m²\n\nP\n3 m²\n\nKorr\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGard\n28 m²\n\nAula / MZS\n203 m²\n\nNR\n8 m² Bühne\n\n38 m²\nNR\n\n23 m²\nNR\n\n15 m²\n\nFoyer\n51 m²\n\nREBACKER ALTBAU / LKA 17.06.25\n\nGF 540 m2\n\nGF 540 m2\n\nGF 913m2 (540m2+ 373m2) \n\nGR \n40 m²\n\nU\n66 m²\n\nU\n66 m²\n\nAtelier\n66 m²\n\nWC\n14 m²\n\nWC\n12 m²\n\nP\n3 m²\n\nU\n67 m²\n\nKorr\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGard\n28 m²\n\n\n\nU\n66m²\n\nU\n66m²\n\nWC\n14m²\n\nWC\n12m²\n\nP\n3m²\n\nMulti\n67m²\n\nKorr\n\nGR\n21m²\n\nGR\n44m²\n\n1 1\n\n2. Obergeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\nGR \n40m²\n\nU\n66m²\n\nU\n66m²\n\nWC\n14m²\n\nWC\n12m²\n\nP\n3m²\n\nU\n67m²\n\nKorr\n\nGR\n21m²\n\nGR\n44m²\n\n1 1\n\n20m1050\n\nErdgeschoss\n\nU\n67m²\n\nU\n66m²\n\nU\n66m²\n\nWC\n14m²\n\nWC\n12m²\n\nP\n3m²\n\nGR\n43m²\n\nGR\n21m²\n\nKorr\n\n1 1\n\nAula / MZS\n203m²\n\nNR\n8m² Bühne\n\n38m²\nNR\n23m²\n\nNR\n15m²\n\nFoyer\n51m²\n\nREBACKER ALTBAU / LKA 21.03.25\n\nmögliche Verbindung \nAufstockung\n\nGF 540 m2\n\nGF 540 m2\n\nGF 913m2 (540m2+ 373m2) \n\nVerworfene Variante "Aufstockung"\n\n\n\n20m1050 REBACKER NEUBAU / LKA 17.06.25\n\n/^/'\n*- -\\\n\ni\n'l\n\nI\n\nI\n\nI\n\nB\\'\n\n?t\n\nI\n\nq.\nFI\n\nI\n\ni\n\nN\n\n9Fz\n\n'o/\n\nF\n$\nl$\\t\nä\nt{,\n\n$\n\n$nu\nOroOrOSQ\n\n7F 7/\n\nqq\n\nN\n\\\\\n\n\\\n\nz.\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\nI\n\n,l\n\ntt\n\ntl\n\nI\n\nI\n\nI\nI\n\n(\n\nI\n\n9Z\n\n\\:\n\nt\nN\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nt-\n\nI\n\nt\n\ni\n\nI\na\n\nI\n\nl\n\n$\n\n$ röl\n\nN\n\nü\n\nI\nI\n\nI\n\nl\n\n-l\n\nh.\ntal-Z-Y\n\ntt t0\n\nI\n\ni\nI\n\nig\nI\n\nS{\n\n\\\nQ\n\nr\n\n-0\n\nrlrl\n\nE8\nß"'<\n\nN*\n\nNR\n\n, \n't,\n\no\\\nrrt\n1liiftao\n\nI\n\nI\n\nI\n\ni\n\nt\n\nao&\n\n'l\n\no'e\naO \\''\n\n-1-\n\nN\nI\n\n1--\nI\n\ni\n\nt-\n,\nI 09\n\nJ\nI\n\nI\n\n(\n\n.J\n\n*-*-'\n\ni\n\nI\n\nI\n\ni\n\niq:\\',\nI\n\ni\n\nI\n\nl\n\n- -- -1\n\n-+-\nI\n\n.i ..- _ -l\n\nd-N-\n\nI\nT-* -\nI\n\n99'l\n\nH,, ,\n\nNu*\n\n-+--*\nI\n\nl- ..-\n\nWäscherei\n53 m² Inf\n\n101 m²\n\nU\n81 m²\n\nMulti\n51 m²\n\nU\n80 m²\n\nWC\n8 m²\n\nWC\n9 m²\n\nSamm allg\n19 m²\n\nAbstellraum\n9 m²m²\n\nHW Werk/Lager\n91 m²\n\nMusik\n146 m²\n\nMusik\n13 m²Musik\n\n17 m²\n\nMusik\n17 m²\n\nWC\n6 m²\n\nKüche\n8 m²\n\nMusik\n38 m²\n\nKorr\n\nLager Kostüme\n32 m²\n\nGR\n24 m²\n\nBiblio\n69 m²\n\nLift\n\nU\n80 m²SL\n\n17 m²\nSL\n\n19 m²\nSL\n\n19 m² GR \n32 m²\n\nBiblio\n158 m²\n\nL AP\n76 m²\n\nL AP\n104 m²\n\nSitz\n15 m²\n\nU\n85 m²\n\nKopierraum\n17 m²\n\nWC\n9 m²\n\nWC\n11 m²\n\nP\n2 m²\n\nSitz\n31 m²\n\nSanität\n14 m²\n\nWC\n5 m²HW\n\n4 m²\n\nSekr\n17 m²\n\nL AP\n77 m²\n\nFörderung\n18 m²\n\nMat Schule\n27 m²\n\nLift\n\nGR \n36 m²\n\nU\n75 m²\n\nU\n73 m²\n\nGard\n20 m²\n\nLift\nWandstruktur aus EG übernommen\n\nErdgeschoss\n\nUntergeschoss Schulhaus Rebacker Neubau und Musikschule Aaretal\n\nGF 1'492m2\n\nGF 1'539m2\n\n1. Obergeschoss\n\nGF 307m2\n\n\n\nErdgeschoss\n\nU\n80m²\n\n4.\n61\n\n5\n16\n^\n\n4.\n49\n\n5\n\nItf\ncg\n\neh\nan\n\ngl\nB \n\nDe\nck\n\ns\n\nH\nal\n\nle\nB\n\nF\n:2\n\n20\n.0\n\nm\n2\n\nB\n: b\n\nes\nte\n\nhe\nnd\n\nW\n: b\n\nes\nte\n\nhe\nnd\n\nD\n; b\n\nes\nte\n\nhe\nnd\n\n30\n3.\n\n16\n5\n\n15\n\nBü\nro\n\n 1\nB\n\nF\n:1\n\n9.\n3m\n\n2\n\nF\nF\n\n: 3\n.9\n\n m\n;\n\nB;\n V\n\nin\nyl\n\nW\n: V\n\ner\npu\n\ntz\n, H\n\nol\nzb\n\nrü\nst\n\nun\ng\n\nD\n; H\n\ner\nad\n\nes\nig\n\nn\n\n3.\n07\n\nBü\nro\n\n 2\nBF\n\n; 1\n8.\n\n7 \nm\n\n2\n\nF\nF\n\n: 3\n.9\n\n m\n2\n\nB:\nVi\n\nny\nl\n\nW\n: V\n\ner\npu\n\nfz\n, H\n\nob\nbr\n\nüs\ntu\n\nng\n\nD\n: H\n\ner\nad\n\nes\nig\n\nn\n\n2\n,8\n\n2\n5\n 2\n\n8\n\nBü\nro\n\n 3\nB\n\nF:\n 1\n\n7.\n3 \n\nm\n?\n\nF\nF\n\n: 3\n,9\n\nm\n2\n\nB:\n V\n\nin\nyl\n\nW\n: V\n\ner\npu\n\nt?\n, H\n\nol\nzb\n\nrä\nst\n\nun\ng\n\nD\n: H\n\ner\nad\n\nes\nig\n\nn\n\n~\ni\n \nr\n\n~\n\\\n\n \n[\n\n64\n L\n\n2.\n58\n\nT\n50\n\n~\nL \n\n64\n L\n\n2.\n58\n\nT\n50\n\n~\nL 6\n\n4\n2.\n\n58\nT\n\n50\n~\n\n28\n\nEr\ndg\n\nes\nch\n\nos\ns 1\n\n:1\n00\n\nO\nbe\n\nrg\nes\n\nch\nos\n\ns \n1:\n\n10\n0\n\nSc\nhn\n\nitt\n 1\n\n:1\n00\n\n^\n—\n\n\\\n.\n\nU\nbe\n\nrs\nich\n\nts\npl\n\nan\n E\n\nG\n\nB\nes\n\nte\nh\n\nen\nd\n\nA\nbb\n\nru\nch\n\nN\neu\n\nE\nin\n\nw\noh\n\nn\ner\n\nge\nm\n\nei\nn\n\nd\ne \n\nM\nü\n\nn\nsi\n\nn\nge\n\nn\n\nB\nü\n\nro\nei\n\nn\nb\n\na\nu\n\n S\nch\n\nu\nlh\n\na\nu\n\ns \nR\n\neb\na\n\nck\ner\n\n^\n'^\n\n:\\\n "\n\n' \n' \nL\n\n "\n•\n\n•\n^\n\n-\n-\nT\n\n-\n,^\n\n?\n.-\n\n .\n .\n, \nr\n i\n\nU\nbe\n\nrs\nic\n\nht\nsp\n\nla\nn \n\nO\nbe\n\nrg\nes\n\nch\nos\n\ns \n- S\n\nta\nnd\n\nor\nt E\n\nin\ngr\n\niff\nsb\n\ner\nei\n\nch\n\nB\na\n\nu\nge\n\nsu\nch\n\nG\nru\n\nn\nd\n\nri\nss\n\ne \n&\n\n S\nch\n\nn\nit\n\nt\n\nH\n"R\n\nA\nrc\n\nh\nit\n\nek\nte\n\nn\nS\n\non\nn\n\neg\ngw\n\neg\n 1\n\n1 \n31\n\n10\n M\n\nü\nn\n\nsl\nn\n\nge\nn\n\n T\n 0\n\n31\n 7\n\n20\n 4\n\n3 \n43\n\n l\nn\n\nfo\n@\n\nh\nr-\n\nar\noh\n\nit\nek\n\nte\nn\n\n.c\nh\n\nD\na\nt \n\n: \n2\n5\n.1\n\n1\n.2\n\n0\n2\n1\n s\n\nf\n\nG\nr \n\n: \nA\n\n3\n\nM\nst\n\n ; \n1:\n\n10\n0\n\nR\ne\nv\n :\n\n 0\n8\n\n.1\n2\n\n.2\n0\n\n2\n1\n\n s\nf\n\nIn\nd\n\nex\n\nP\nro\n\nje\nkt\n\n N\nr:\n\nP\nla\n\nn \nN\n\nr:\n\n12\n33\n\n1\n8\n\n.0\n3\n\n.2\n0\n\n2\n2\n\n l\n 0\n\n;\\\nM\n\nü\nn\n\nsl\nn\n\nge\nn\n\n,E\nW\n\nG\n_R\n\neb\na\n\nch\ner\n\n_B\nQ\n\nro\neI\n\nn\nb\n\na\nu\n\n_1\n2\n\n3\n3\n\nW\n3\n\n_C\nA\n\nD\n\\\n\n0\n0\n\n_W\nof\n\nk\n\\\n\n0\n0\n\n.0\n0\n\n.0\n0\n\n_M\nü\n\nn\nsi\n\nn\nge\n\nn\n_R\n\neb\na\n\nck\ner\n\n^\nB\n\nü\nro\n\ne[\nn\n\nb\na\n\nu\n.p\n\nln\n\nSL\n17m²\n\nSL\n19m²\n\nSL\n19m²\n\nGR \n30m²\n\nL AP\n76m²\n\nL AP\n104m²\n\nSitz\n15m²\n\nU\n85m²\n\nKopierraum\n17m²\n\nWC\n9m²\n\nWC\n11m²\n\nP\n2m²\n\nBiblio\n155m²\n\nSanität\n14m²\n\nWC\n5m²HW\n\n4m²\n\nSekr\n17m²\n\nL AP\n48m²\n\nLift?\n\n1\n\n1\n\n20m1050 REBACKER NEUBAU / LKA 21.03.25\n\nUntergeschoss Schulhaus Rebacker Neubau und Musikschule Aaretal\n\n/^/'\n*- -\\\n\ni\n'l\n\nI\n\nI\n\nI\n\nB\\'\n\n?t\n\nI\n\nq.\nFI\n\nI\n\ni\n\nN\n\n9Fz\n\n'o/\n\nF\n$\nl$\\t\nä\nt{,\n\n$\n\n$nu\nOroOrOSQ\n\n7F 7/\n\nqq\n\nN\n\\\\\n\n\\\n\nz.\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\nI\n\n,l\n\ntt\n\ntl\n\nI\n\nI\n\nI\nI\n\n(\n\nI\n\n9Z\n\n\\:\n\nt\nN\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nt-\n\nI\n\nt\n\ni\n\nI\na\n\nI\n\nl\n\n$\n\n$ röl\n\nN\n\nü\n\nI\nI\n\nI\n\nl\n\n-l\n\nh.\ntal-Z-Y\n\ntt t0\n\nI\n\ni\nI\n\nig\nI\n\nS{\n\n\\\nQ\n\nr\n\n-0\n\nrlrl\n\nE8\nß"'<\n\nN*\n\nNR\n\n, \n't,\n\no\\\nrrt\n1liiftao\n\nI\n\nI\n\nI\n\ni\n\nt\n\nao&\n\n'l\n\no'e\naO \\''\n\n-1-\n\nN\nI\n\n1--\nI\n\ni\n\nt-\n,\nI 09\n\nJ\nI\n\nI\n\n(\n\n.J\n\n*-*-'\n\ni\n\nI\n\nI\n\ni\n\niq:\\',\nI\n\ni\n\nI\n\nl\n\n- -- -1\n\n-+-\nI\n\n.i ..- _ -l\n\nd-N-\n\nI\nT-* -\nI\n\n99'l\n\nH,, ,\n\nNu*\n\n-+--*\nI\n\nl- ..-\n\nWäscherei\n53m² Inf\n\n101m²\n\nU\n81m²\n\nMulti\n51m²\n\nU\n80m²\n\nWC\n8m²\n\nWC\n9m²\n\nSamm allg\n19m²\n\nAbstellraum\n20m²m²\n\nHW Werk/Lager\n91m²\n\nMusik\n146m²\n\nMusik\n13m²Musik\n\n17m²\n\nMusik\n17m²\n\nWC\n6m²\n\nKüche\n8m²\n\nMusik\n38m²\n\nKorr\n\nLager Kostüme\n32m²\n\nGR\n24m²\n\n1 1\n\nGF 1'312m2\n\nGF 1'416m2\n\nVerworfene Variante "Aufstockung"\n\n\n\n2. Obergeschoss \n\nGR \n63m²\n\nU\n67m²\n\nGR \n21m² Multi\n\n59m²\n\nU\n70m²\n\nWC\n19m² WC\n\n13m²\n\nGard\n9m²\n\n1. Obergeschoss \n\nPsychomotorik\n60m²\n\nU\n67m² Atelier\n\n68m²\n\nGR \n22m²\n\nU\n67m²\n\nWC\n20m²\n\nWC\n19m²\n\nalle U zu GR: Türverbindung mit Glasanteil für Sichtbezug\n\n20m1050\n\nErdgeschoss\n\nUntergeschoss\n\nWC\n19m² WC\n\n13m²\n\nU\n66m²\n\nL AP\n68m²\n\nU\n67m²\n\nGR \n62m²\n\nWC\n10m²\n\nTG\n90m²\n\nTechnik\n14m²\n\nMat\n5m²\n\nTechnik\n8m²\n\nLager\n7m²\n\nKorr\n\nU-KG\n89m²\n\nLager\n39m²\n\nKorr\n14m²\n\nHWS/Kü\n5m²\n\nGeräte A\n11m²\n\nTG NR\n15m² GR KG\n\n23m²Lager\n19m²\n\nGard\n22m²\n\nHöhen-\nversatz\n\nErgänzung \nBodenbelag\n\n2\n3\n\nSH SONNHALDE / LKA 21.03.25\n\nDachgeschoss - ohne Lager\n\nSchulhaus Sonnhalde; Wohnung 3. Stock \n\nEstrich \n\n                                                                                1.50                     1.80                                 5.50                                            3.20                                                        5.20 \n\n              Waschen          WC/Bad                   Küche                        Zimmer                                                Altes Zimmer \n\n                                                                                (unbeheizt) \n\n                                                                                Eingang                                        Korridor                                                                                Alte Küche \n\n                                                                                Zimmer                                         Zimmer                                                    Zimmer                                                Zimmer \n\n                                                                                4.60                                                     5.80                                              3.50                                           4.40 \n\n                                                                                Münsingen 02. September 2014/fs \n\nP\n5m²\n\nWC\n7m²\n\nBüro SL\n15m²Küche\n\n20m² SSA\n17m²\n\nNR\n11m²\n\nBespr.\n21m² Förderung\n\n32m²\n\nFörderung\n22m²\n\nKorr\n\nFörderung\n19m²\n\nGF 490m2 GF 484m2\n\nGF 537m2\n\nGF 464m2 GF 307m2\n\n\n\n1. Obergeschoss\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m² Multi\n\n100m²\nAtelier\n\n75m²\n\nL AP\n25m²\n\nBiblio\n70m²\n\nSitz\n25m²\n\nFörderung\n13m²\n\nBüro/Auf Hausdienst\n18m²\n\nMat Schule\n18m²\n\nU\n75m²\n\nLift\n\n20m1050 REBACKER AUFSTOCKUNG NEUBAU / LKA 20.02.25\n\noptional\n\n\n\nErdgeschoss\n\nUntergeschoss\n\nKeller\n11 m²\n\nKeller\n16 m²\n\nAufenth\n18 m²\n\nKorr\n15 m²\n\nGard\n32 m²\n\nAufenth\n11 m²\n\nWK\n15 m²\n\nGard\n18 m²\n\nEssen/Aufenth\n18 m²\n\nKüche/Büro\n22 m²\n\nEssen\n38 m²\n\nWC\n4 m²\n\nWC\n10 m²Wintergarten \n\n13 m²\n\nTAS Essen/Aufenthalt\n240 m²\n\nTAS Gard\n18 m²\n\nTAS Büro\n18 m²\n\nTAS Küche\n18 m²\n\n20m1050\nTAGESSCHULE MITTELWEG INKL. ERWEITERUNG / LKA 20.02.25\n\nDachgeschoss\n\nAufenth\n24 m²\n\nAufenth\n15 m²\n\nAufenth\n14 m²\n\nAufenth\n24 m² Büro\n\n10 m²\n\nWC\n10 m²\n\nKorr\n\n1. Obergeschoss\n\nGrundriss Dachgeschoss 1/1 00\n\nUmbau Wohnhaus Mittelweg 14,3110 Münsingen\n\nEinwohnergemeinde Münsingen, Thunstrasse 1 , 31 10 Münsingen\n\nIi',ti"iL ."ii{üffü ? ri, f',iel ?$07\n\nObjekt:\n\nBauherr: 'q%%M Architclturbüro AG\n\ninn, Gicsscnwcg l2b\n\nWEGMUELLER 3l l0 Münsingcn\nT03l?2llr0t t03l72l2l?3 Mril@rr3rrrllrr.rg.cor\n\nI\n\nI\n\n!\n\nI\n\nil\n\n!-\nI\n\n!\n\nN\n\nil\nil\n\nI\n\nll\ni\n\nir::::il\ni!\n\nii\nil\nil\ni!\n\nt!\nt!\n\nI\n\ni\n\n.9\n\nU\n\nt!-\n\nii\nLI\n\nri\nl\nfl\n\n1i\nli\nlr\ntl\ntiIT\n\ni!\ni!\ni!\ni1\nITt---\n\nltli\nltti\nltli\n11 li\nll ll-rI - - rT\n\n't-\n\nl\nt\n\nLager\n28 m²\n\nLager\n9 m²\n\nWCKüche\n\nErweiterung\n\nGrösseneinheiten noch offen\n\n\n\nDachgeschoss\nGestaltung  Technik  Bauberatung\n\nMosermatte 1    3110 Münsingen   031/722 11 00 /01\nwww.gtb-bau.ch                       g.schenk@gtb-bau.ch\n\nAltbau Schulhausanlage Schlossmatt   3110 Münsingen        \nGrundrisse  OG, Dachboden        1: 100\n\n1.231.54 2.18\n\n4.98\n\n13\n.8\n\n3\n\n10\n.9\n\n0\n\n32.04\n\n14.74 17.30\n\n2.65 2.76 1.64 2.74 2.38\n\n1.24 2.44 1.24 2.44 1.24 2.44 1.24 2.64\n\n2.\n19\n\n54\n20 88\n\n1.\n70\n\n8.\n32\n\n4.\n54\n\n1.\n70\n\n7.\n59\n\n1.23 3.28 1.93 6.95 1.81 6.94 1.80 6.95 1.15\n\n25 8.55 25 8.50 25 8.50 3838\n\n2.\n49\n\n25\n7.\n\n40\n38\n\n38\n\n6.\n62\n\n15\n6.\n\n30\n\n2.\n93\n\n2.\n49\n\n1.\n20\n\n1.10 1.00\n\n1.05 1.00 1.05 1.00 1.05 1.00 1.651.651.65\n\n50 80 55804580\n\n4.98 25 4.26 4.3712\n\nFeuerlöschposten\n\n2 16\n25\n\n41 2\n\n6\n6\n\n1.\n58\n\n38\n\nKlassenzimmer 4 Klassenzimmer 5 Klassenzimmer 6Lehrerzimmer\n\nGrundriss Obergeschoss\n\nMauerwerk\n\nIsolation 160mm stark normale Qualität\n\nIsolation 60mm  Hi-Compact Qualität  bzw. 20 mm EPS 038 \n\n15\n23\n\n13\n.8\n\n3\n\n14.74 17.30\n\nGrundriss Dachdeschoss\n\n1.\n90\n\nEstrichtreppe\n\n10\n.4\n\n0\n\n10\n.9\n\n0\n\n11\n.2\n\n2\n\n5.\n19\n\n20\n12\n\n20\n5.\n\n19\n\n14\n.1\n\n5\n\n5.\n19\n\n20\n12\n\n20\n8.\n\n04\n\n1.85 1.85 1.85 1.85\n\n1.50 1.50 1.50 1.50\n\n65  65   65\n\n38\n\n65\n\n1.\n85\n\n73 73 73 73\n\nSparren 10/14\n\nPfosten 16/16\n\nZange 6/16 Zange 10/16\n\nPfette 16/22\n\nStrebe 10/16\n1.64\n\n70 55\n\nSo\nnn\n\nen\nko\n\nlle\nkt\n\nor\nen\n\nU\nnt\n\ner\nda\n\nch\nfo\n\nlie\nLa\n\nttu\nng\n\nSc\nhi\n\nnd\nel\n\nun\nte\n\nrd\nac\n\nh \nbe\n\nst\n.\n\n2.\n20\n\n32.84\n\nschaft:\n\nt:\n\n46 m2\n\n345 m2\n\nDatum:    rev. 22.4.2014\n\nTG\n63m²\n\nTG inkl. NR\n86m²\n\nTG\n31m²\n\nWC\n9m² WC\n\n2m²\n\nTG\n63m²\n\nTG NR\n15m²\n\nKorr\n\nTG NR\n12m² 3\n\n3\n\nErdgeschoss\n\n^.?-::'^^:^'^T^;£:^:y':'.::';^1\n^lvst^:--^^\n\n- ?•'•\ny ••\n\ni'^a.'\n\nK'w^\n\n^"p "•^•'.'\\\n.-'..•\n\n1>\n:-%...\n\n^I^Sr"...i^:'^.\nwwy\n\ne;:A:i^^?^<^-^;.^^.:^\nis.^is''^^^^^\n\n:.R.':'^^" •',-, :. , ,.'1/':. : '\n.'•;'".''1:'-.. — ^...:-"'.'<.\n\n•'s"\n\n'r.\n\n.. ,-• ••A..il'i''- li'^';.;I^J^'^rtl.'^;^,^:^,. ' .. .'\n^.^ ^:' ^*^A^ .,^^^ ^*.-^-^-,^^^-^ ^^^^^\n\nl.' •.j:y':;{/'-''^:.''?7s'v!.!^; :^.'\\'1^\n-t-'--"'\n\nt-fBO / Ü.'' 181\n^--^^.§.^^^^^^SJl:^:^;\\\n\nK.N.A.&&N\n^ l PL^C!\n\n.-iR: 'l r\n-ilii..-'--..^\n\n-^.'M'.'ajj •^ i^''>£ü;i,-i(*[usAi*AKl'i"gu\n\n•'•-: '•'..;-''.1' .^;-\n^.^. .,. ^^.-.^^.f^.^^M^.^.^^^^S.^^^\n\nSi\n\n<öTTt^\nWa; 4!02S\\- -^\n\ni. —f\n\n^,\n^1 •;• l\n\nSii''. / s", ir'4.-;..\n ~>.\n\nt^ :^is--ri\n\n^•"<<'\n\nl „•-^'-^ fcgeei&oa\nK;Ll!Si<eS.:^I3':^"•"s\n\n.1^ '^.\n\\•^^\n\nJ..\n\ni^^.•„-l——--y\nESSC. ± 00Vts\n\n^-KtÖ ^" SO CM MÖKSK 4i-3 Olä\n\n-c?^^ SCMACMTBECX.EL { MUU- - I ;A\nPUNK.T M.'yELLSMEKT} fr..\n\nt;LA.SSEMZ!MME%\nÜCMENKtEMEti-rr^—^"^^^"::r''^T  ^^^\n\n.;'1,- 'I "'•"*"\nte".?.-'l\n\nfss^\nBi '.-'It\n\ni\nI-\n\n^1\n\n.4^\n\n: .r .T-1\nty?^:\n^^•...^\n\nss: ^••1\n\nt -r'"4i.-L-^p-.-.-^...;, —-,.-—;.;——^jj'•y—@\n|St{ VO&MALLg -;«a\n|^ C.BAN!Tüi.WTE;N\n^\n\nB\nti^' .:\nm^r- •»• •r-F;rn\n\n0\n0\n\nms ^3S; H ; 4^': T1}',,L_S30\n——ifwijf\n\n;t:=:=±a:K=;;4i! ~.sl9.^ (jj==-"fa.^M\n'.L.-ll\n\nt\n\n1^3^-iil; srfSS)ti^^ aaai ,..„^. „..-.,-»s..:„\n\n: > m\n:>-.,.^,^1..210^,;;.^\n\n•< '' ' 't;i :.L"^..-s.\n\nf^. i- \\8,\n\n%^^,^y','ff^.ä\n;:-^^-^;%.'~s^?-.:':;'^i<"--.1\n\n.^•;'-'-^.'",i'.';'^.ä''IA.'.;..^.:-\n.^., .~^^,^f^^.^.^S^^^.^^^^^. ^.^ ^\n\n^ •"-il»'"'\n\n'(.\n\n,;^.,„;:;.1:::^'^ :",•;•:.\n\\-.^^»^^-iS^.tJ.^^^'...-,..^~.^\n\n;;tf. •.'•l.:.;;:.';!' :^\n\n^^;';T^:Jä"^ •;^,'-:^?;^'\n^)r^%^'.;S^:l¥-;-?'l:vi'''.!;^\n\n. 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'\n*iS.'J^;l:'. •^'.•^^:''y^L8^^:3?^:^;::?^::1.^^\n\n^ .»<,^r\n<\n\n/\nA..\n\n•^:-\n\n^^^^»r^L\n\n>^\n\n"^^\n"-^ä-. -'\n\nGestaltung  Technik  Bauberatung\n\nMosermatte 1    3110 Münsingen   031/722 11 00 /01\nwww.gtb-bau.ch                       g.schenk@gtb-bau.ch\n\nAltbau Schulhausanlage Schlossmatt   3110 Münsingen        \nGrundrisse  UG, EG             1: 100\n\n1.231.54 2.18\n\n4.98\n\n13\n.8\n\n3\n\n10\n.9\n\n0\n\n32.04\n\n14.74 17.30\n\n2.65 2.76 1.64 2.74 2.38\n\n1.24 2.44 1.24 2.44 1.24 2.44 1.24 2.64\n\n2.\n19\n\n54\n\n88\n1.\n\n70\n8.\n\n32\n\n4.\n54\n\n1.\n70\n\n7.\n59\n\n38 4.98 1.08 6.95 1.81 6.94 1.80 6.95 1.15\n\n8.50 8.50 8.50\n\n2.\n49\n\n25\n7.\n\n40\n38\n\n38\n\n2.\n93\n\n2.\n49\n\n1.\n20\n\n1.00 1.00 1.00 1.65\n\n50 80 55804580\n\n4.98 25 4.26 4.3712\n\nFeuerlöschposten\n\n6.95 1.81 6.94 1.80 6.95\n\n36\n\n2.\n94\n\n25 4.26 12\n\n1.001.15 1.001.15 1.001.15\n\n2 16\n25\n\n6\n6\n\n1.\n58\n\n38\n\n36\n\nKlassenzimmer 1 Klassenzimmer 2 Klassenzimmer 3\n\nTechnikraum Werken 1 Werken 2 Werken 3\n\nAbstellraum\n\nGrundriss Erdgeschoss\n\nGrundriss Untergeschoss\n\n14.60\n\n31.88\n\n4.60\n\n5.255\n\n1.46\n\n4.22\n\nG\nitt\n\ner\nto\n\nr\n\n17.28\n\n10\n.7\n\n4\n\n30\n16\n\n6\n\n31.94\n\n1.04\n\nMauerwerk\n\nIsolation 160mm stark normale Qualität\n\nIsolation 60mm  Hi-Compact Qualität  bzw. 20 mm EPS 038 \n\n2.\n46\n\n28\n7.\n\n40\n\n15\n23\n\n12\n.8\n\n5\n\n30 25\n\n1.65 1.051.00\n\n25\n\n1.65 1.05\n\n38\n\n20\n\n38 38\n\n60\n\nWasserverteilung\n\nElektro Vert.\n\n4.98 25 8.55 25 8.50 25 8.50 16\n\n:\n\n1616\n\n5.\n87\n\n9\n\n66\n\n5.\n78\n\n5\n\nDatum:    rev. 22.4.2014\n\nW NR\n12m²\n\nKorr\n\nWC\n9m² P\n\n2m²\n\nW\n62m²\n\nMasch inkl. Lager\n63m²\n\nW\n63m²W NR\n\n27m²\n\n3\n\n1\n\nUntergeschoss\n\nGestaltung  Technik  Bauberatung\n\nMosermatte 1    3110 Münsingen   031/722 11 00 /01\nwww.gtb-bau.ch                       g.schenk@gtb-bau.ch\n\nAltbau Schulhausanlage Schlossmatt   3110 Münsingen        \nGrundrisse  UG, EG             1: 100\n\n1.231.54 2.18\n\n4.98\n\n13\n.8\n\n3\n\n10\n.9\n\n0\n\n32.04\n\n14.74 17.30\n\n2.65 2.76 1.64 2.74 2.38\n\n1.24 2.44 1.24 2.44 1.24 2.44 1.24 2.64\n\n2.\n19\n\n54\n\n88\n1.\n\n70\n8.\n\n32\n\n4.\n54\n\n1.\n70\n\n7.\n59\n\n38 4.98 1.08 6.95 1.81 6.94 1.80 6.95 1.15\n\n8.50 8.50 8.50\n\n2.\n49\n\n25\n7.\n\n40\n38\n\n38\n\n2.\n93\n\n2.\n49\n\n1.\n20\n\n1.00 1.00 1.00 1.65\n\n50 80 55804580\n\n4.98 25 4.26 4.3712\n\nFeuerlöschposten\n\n6.95 1.81 6.94 1.80 6.95\n\n36\n\n2.\n94\n\n25 4.26 12\n\n1.001.15 1.001.15 1.001.15\n\n2 16\n25\n\n6\n6\n\n1.\n58\n\n38\n\n36\n\nKlassenzimmer 1 Klassenzimmer 2 Klassenzimmer 3\n\nTechnikraum Werken 1 Werken 2 Werken 3\n\nAbstellraum\n\nGrundriss Erdgeschoss\n\nGrundriss Untergeschoss\n\n14.60\n\n31.88\n\n4.60\n\n5.255\n\n1.46\n\n4.22\n\nG\nitt\n\ner\nto\n\nr\n\n17.28\n\n10\n.7\n\n4\n\n30\n16\n\n6\n\n31.94\n\n1.04\n\nMauerwerk\n\nIsolation 160mm stark normale Qualität\n\nIsolation 60mm  Hi-Compact Qualität  bzw. 20 mm EPS 038 \n\n2.\n46\n\n28\n7.\n\n40\n\n15\n23\n\n12\n.8\n\n5\n\n30 25\n\n1.65 1.051.00\n\n25\n\n1.65 1.05\n\n38\n\n20\n\n38 38\n\n60\n\nWasserverteilung\n\nElektro Vert.\n\n4.98 25 8.55 25 8.50 25 8.50 16\n\n:\n\n1616\n\n5.\n87\n\n9\n\n66\n\n5.\n78\n\n5\n\nDatum:    rev. 22.4.2014\n\nKorr\n\nW NR\n25m²\n\nW NR\n29m²\n\nW\n63m²\n\nMasch inkl. Lager\n63m²\n\nW inkl. NR\n86m²\n\nWC\n6m²\n\nWC\n6m²\n\nW NR\n11m²\n\nTechnik\n2m²\n\n3\n\n20m1050\nALTBAU / LKA 21.03.25\n\nGF 408m2\n\nGF 413m2\n\nGF 444m2\n\n20m1050\n\nTürverbindung ohne \nGlasanteil\n\nAufdopplung Boden \nKorridor\n\nAufdopplung Boden best. \nRaum\n\nMaterialschränke im Korridor\n\n\n\n2. Obergeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\nWC\n13m²\n\nP\n6m²\n\nGR Zone\n27m²\n\nGard/GR Zone\n27m²\n\nKorr\n\nNT\n99m²\n\nBG\n74m²\n\nBG\n74m²\n\nBG NR\n49m²\n\nNT NR\n21m²\n\n3\n\n3 3\n\n1\n\nMusik\n74m²\n\nMusik\n112m²\n\nMusik NR\n36m²\n\nInf\n74m²\n\nP\n6m²\n\nWC\n12m²\n\nGard/GR Zone\n27m²\n\nKorr\n\nGR Zone\n27m²Inf NR\n\n22m²\n\n3\n1\n\n2\n\n20m1050\n\nErdgeschoss\n\nUntergeschoss\n\nAula / MZS\n225m²\n\nKüche\n17m²\n\nNR/Mat\n13m²\n\nP\n6m²\n\nNR/Bü/Lager\n27m²\n\nBespr.\n30m²\n\nKorrWC\n12m²\n\nWC\n8m²\n\n1\nSichtschutz\n\nWC\n2m²\n\nKorr\n\nInstr.\n19m²\n\nInstr.\n16m²\n\nInstr.\n19m²\n\nInstr.\n22m²\n\nKorr\n\nTechnik\n27m²\n\nAbstellraum\n24m²\n\nTechnik\n3m²\n\nVariante: Du/Gard für \nAussensportanlage\n\nAULATRAKT / LKA 21.03.25\n\nakustische Massnahmen\n\nGF 480m2 GF 528m2\n\nGF 238m2 (111m2+127m2) GF 526m2\n\ntransparent\n\n\n\nKIGA Hauptraum\n75.0\n\nGarderoben\nSpielen\nMalen\n21.0\n\nNebenraum\n21.0\n\nAufenthalt / Lernen\n24.0\n\nMaterial\n7.0\n\nAufenthalt / Ruhe\n15.5\n\nAufenthalt / Lernen\n27.5\n\nWC\n6.0\n\nIV / Lehrer\n3.0\n\nEingang / Halle\n30.0\n\nGarderobe / Bewegung\n37.8\n\nTS Essen / Aufenthalt 1\n51.0\n\nTS Essen / Aufenthalt 2\n54.5\n\nTeeküche\n18.5\n\nWC\n13.0\n\nSpielen\n21.5\n\nBüro\n11.5\n\nK/\nW\n\nK\n\nKK\n\nMaterial/Lager\n15.0\n\nPU\n2.5\n\nW/K / Zähne\n\nAussengeräte\n14.0\n\nW/K\n\nW/K W/K GSKSBAKF\n\nFassstrasse Fassstrasse\n\nW/K\n\nRack\n\nEl\nek\n\ntro\n\nBüro\n5.0\n\nK/WK/W KFKF/BOKS\n\nZimmer klein\n72.5\n\nPutzen\n4.0\n\nWC\n6.5\n\nWC\n7.0\n\nW/K\n\nK K K\n\nK\nK\n\nGarderoben 1 + 2 / Halle / Korridor /\nLernen\n66.4\n\nZimmer klein\n72.5\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nZimmer klein\n72.5\n\nErschliessung\n26.6 El\n\nek\ntro\n\nMehrzweckraum Teil 1\n69.0\n\nMehrzweckraum Teil 2\n69.0\n\nLichthof\n19.5\n\nLichthof\n37.0\n\nHauswartsraum\n26.5\n\nHauswart / Pu\n13.5\n\nVorzone / Garderoben / Halle\n35.0\n\nWC\n4.0\n\nIV / WC\n3.5\n\nMaterial KIGA\n23.5\n\nTechnik\n56.0\n\nW/K W/K\n\nW/K\n\nK\n\nW/K Bodenrost\n\nTreppe = Option\nLichthof bis OK f. Boden UG\n\nK W/K\n\nEl\nek\n\ntro\n\nMaterial TS\n26.5\n\nH\nei\n\nzu\nng\n\nSa\nni\n\ntä\nr\n\nZimmer klein\n72.5\n\nPutzen\n4.0\n\nWC\n6.5\n\nWC\n7.0\n\nW/K\n\nK K K\n\nK\nK\n\nGarderoben 1 + 2 / Halle / Korridor /\nLernen\n66.4\n\nZimmer klein\n72.5\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nZimmer klein\n72.5\n\nErschliessung\n26.6 El\n\nek\ntro\n\nArchitekten AGH+R\n\nGrundrisse\n\nSonneggweg 11 | Postfach 1314 | 3110 Münsingen\nTel. 031 720 43 43 | Fax 031 720 43 44 | info@hr-architekten.ch \n\nProjekt\n\nPlan Nr:\n\n1121094\nGr\n\nMst\n\nDat :\n\n:\n\n:\n\n25.05.16_lea/ar\n\n105 / 89\n\n1:100\n\nEinwohnergemeinde Münsingen\nNeubau Schulhaus Schlossmatt\n\nUntergeschoss Erdgeschoss\n\n1. Obergeschoss 2. Obergeschoss\n\nSTAND 25.05.2016\n\nKorr Eingang/Gard\n27 m²\n\nU-KG\n76 m²\n\nAP LP\n5 m²\n\nWC\n3 m²\n\nWC\n3 m²\n\nGR\n21 m²\n\nMat KG\n8 m²\n\nAufenth\n24 m²\n\nRuhe\n16 m² Aufenth\n\n28 m²\n\nWC\n7 m²\n\nWC\n7 m²\n\nMat\n13 m²\n\nKüche\n21 m²\n\nRuhe\n11 m²\n\nBeweg\n28 m²\n\nP\n3 m²\n\nEssen/Aufent.\n56 m² Essen/Aufent.\n\n60 m²\n\nZähnep\n2 m²\n\nGard/GR\n24 m²\n\nErdgeschoss\n\nNR\n28 m²\n\nBüro\n29 m²\n\nAuf./Basteln\n53 m²\n\nGard/GZ\n42 m²\n\nUntergeschoss\n\nKIGA Hauptraum\n75.0\n\nGarderoben\nSpielen\nMalen\n21.0\n\nNebenraum\n21.0\n\nAufenthalt / Lernen\n24.0\n\nMaterial\n7.0\n\nAufenthalt / Ruhe\n15.5\n\nAufenthalt / Lernen\n27.5\n\nWC\n6.0\n\nIV / Lehrer\n3.0\n\nEingang / Halle\n30.0\n\nGarderobe / Bewegung\n37.8\n\nTS Essen / Aufenthalt 1\n51.0\n\nTS Essen / Aufenthalt 2\n54.5\n\nTeeküche\n18.5\n\nWC\n13.0\n\nSpielen\n21.5\n\nBüro\n11.5\n\nK/\nW\n\nK\n\nKK\n\nMaterial/Lager\n15.0\n\nPU\n2.5\n\nW/K / Zähne\n\nAussengeräte\n14.0\n\nW/K\n\nW/K W/K GSKSBAKF\n\nFassstrasse Fassstrasse\n\nW/K\n\nRack\n\nEl\nek\n\ntro\n\nBüro\n5.0\n\nK/WK/W KFKF/BOKS\n\nZimmer klein\n72.5\n\nPutzen\n4.0\n\nWC\n6.5\n\nWC\n7.0\n\nW/K\n\nK K K\n\nK\nK\n\nGarderoben 1 + 2 / Halle / Korridor /\nLernen\n66.4\n\nZimmer klein\n72.5\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nZimmer klein\n72.5\n\nErschliessung\n26.6 El\n\nek\ntro\n\nMehrzweckraum Teil 1\n69.0\n\nMehrzweckraum Teil 2\n69.0\n\nLichthof\n19.5\n\nLichthof\n37.0\n\nHauswartsraum\n26.5\n\nHauswart / Pu\n13.5\n\nVorzone / Garderoben / Halle\n35.0\n\nWC\n4.0\n\nIV / WC\n3.5\n\nMaterial KIGA\n23.5\n\nTechnik\n56.0\n\nW/K W/K\n\nW/K\n\nK\n\nW/K Bodenrost\n\nTreppe = Option\nLichthof bis OK f. Boden UG\n\nK W/K\n\nEl\nek\n\ntro\n\nMaterial TS\n26.5\n\nH\nei\n\nzu\nng\n\nSa\nni\n\ntä\nr\n\nZimmer klein\n72.5\n\nPutzen\n4.0\n\nWC\n6.5\n\nWC\n7.0\n\nW/K\n\nK K K\n\nK\nK\n\nGarderoben 1 + 2 / Halle / Korridor /\nLernen\n66.4\n\nZimmer klein\n72.5\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nZimmer klein\n72.5\n\nErschliessung\n26.6 El\n\nek\ntro\n\nArchitekten AGH+R\n\nGrundrisse\n\nSonneggweg 11 | Postfach 1314 | 3110 Münsingen\nTel. 031 720 43 43 | Fax 031 720 43 44 | info@hr-architekten.ch \n\nProjekt\n\nPlan Nr:\n\n1121094\nGr\n\nMst\n\nDat :\n\n:\n\n:\n\n25.05.16_lea/ar\n\n105 / 89\n\n1:100\n\nEinwohnergemeinde Münsingen\nNeubau Schulhaus Schlossmatt\n\nUntergeschoss Erdgeschoss\n\n1. Obergeschoss 2. Obergeschoss\n\nSTAND 25.05.2016\n\nGard/Korr\n33 m²\n\nMehrzweck\n71 m²\n\nMehrzweck\n68 m²\n\nMat\n27 m² Mat. KG\n\n27 m²\n\nTechnik\n56 m²\n\nAbstellraum\n23 m²HW\n\n14 m²\nWC\n4 m²\n\nP\n4 m²\n\nLager HW\n84 m²\n\nMulti\n68 m²\n\nKorr\n\n20m1050\nSH PRISMA / LKA 20.02.25\n\n2. Obergeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\nKIGA Hauptraum\n75.0\n\nGarderoben\nSpielen\nMalen\n21.0\n\nNebenraum\n21.0\n\nAufenthalt / Lernen\n24.0\n\nMaterial\n7.0\n\nAufenthalt / Ruhe\n15.5\n\nAufenthalt / Lernen\n27.5\n\nWC\n6.0\n\nIV / Lehrer\n3.0\n\nEingang / Halle\n30.0\n\nGarderobe / Bewegung\n37.8\n\nTS Essen / Aufenthalt 1\n51.0\n\nTS Essen / Aufenthalt 2\n54.5\n\nTeeküche\n18.5\n\nWC\n13.0\n\nSpielen\n21.5\n\nBüro\n11.5\n\nK/\nW\n\nK\n\nKK\n\nMaterial/Lager\n15.0\n\nPU\n2.5\n\nW/K / Zähne\n\nAussengeräte\n14.0\n\nW/K\n\nW/K W/K GSKSBAKF\n\nFassstrasse Fassstrasse\n\nW/K\n\nRack\n\nEl\nek\n\ntro\n\nBüro\n5.0\n\nK/WK/W KFKF/BOKS\n\nZimmer klein\n72.5\n\nPutzen\n4.0\n\nWC\n6.5\n\nWC\n7.0\n\nW/K\n\nK K K\n\nK\nK\n\nGarderoben 1 + 2 / Halle / Korridor /\nLernen\n66.4\n\nZimmer klein\n72.5\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nZimmer klein\n72.5\n\nErschliessung\n26.6 El\n\nek\ntro\n\nMehrzweckraum Teil 1\n69.0\n\nMehrzweckraum Teil 2\n69.0\n\nLichthof\n19.5\n\nLichthof\n37.0\n\nHauswartsraum\n26.5\n\nHauswart / Pu\n13.5\n\nVorzone / Garderoben / Halle\n35.0\n\nWC\n4.0\n\nIV / WC\n3.5\n\nMaterial KIGA\n23.5\n\nTechnik\n56.0\n\nW/K W/K\n\nW/K\n\nK\n\nW/K Bodenrost\n\nTreppe = Option\nLichthof bis OK f. Boden UG\n\nK W/K\n\nEl\nek\n\ntro\n\nMaterial TS\n26.5\n\nH\nei\n\nzu\nng\n\nSa\nni\n\ntä\nr\n\nZimmer klein\n72.5\n\nPutzen\n4.0\n\nWC\n6.5\n\nWC\n7.0\n\nW/K\n\nK K K\n\nK\nK\n\nGarderoben 1 + 2 / Halle / Korridor /\nLernen\n66.4\n\nZimmer klein\n72.5\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nZimmer klein\n72.5\n\nErschliessung\n26.6 El\n\nek\ntro\n\nArchitekten AGH+R\n\nGrundrisse\n\nSonneggweg 11 | Postfach 1314 | 3110 Münsingen\nTel. 031 720 43 43 | Fax 031 720 43 44 | info@hr-architekten.ch \n\nProjekt\n\nPlan Nr:\n\n1121094\nGr\n\nMst\n\nDat :\n\n:\n\n:\n\n25.05.16_lea/ar\n\n105 / 89\n\n1:100\n\nEinwohnergemeinde Münsingen\nNeubau Schulhaus Schlossmatt\n\nUntergeschoss Erdgeschoss\n\n1. Obergeschoss 2. Obergeschoss\n\nSTAND 25.05.2016\n\nP\n4 m²\n\nPsychomotorik\n73 m²\n\nGR\n28 m²\n\nFörderung\n28 m²\n\nU-PS\n73 m²\n\nWC\n7 m²\n\nWC\n7 m²\n\nKorr\n\nGR\n28 m²\n\nGard/GZ\n64 m²\n\nU-PS\n81 m²\n\nU-PS\n87 m²\n\nKIGA Hauptraum\n75.0\n\nGarderoben\nSpielen\nMalen\n21.0\n\nNebenraum\n21.0\n\nAufenthalt / Lernen\n24.0\n\nMaterial\n7.0\n\nAufenthalt / Ruhe\n15.5\n\nAufenthalt / Lernen\n27.5\n\nWC\n6.0\n\nIV / Lehrer\n3.0\n\nEingang / Halle\n30.0\n\nGarderobe / Bewegung\n37.8\n\nTS Essen / Aufenthalt 1\n51.0\n\nTS Essen / Aufenthalt 2\n54.5\n\nTeeküche\n18.5\n\nWC\n13.0\n\nSpielen\n21.5\n\nBüro\n11.5\n\nK/\nW\n\nK\n\nKK\n\nMaterial/Lager\n15.0\n\nPU\n2.5\n\nW/K / Zähne\n\nAussengeräte\n14.0\n\nW/K\n\nW/K W/K GSKSBAKF\n\nFassstrasse Fassstrasse\n\nW/K\n\nRack\nEl\n\nek\ntro\n\nBüro\n5.0\n\nK/WK/W KFKF/BOKS\n\nZimmer klein\n72.5\n\nPutzen\n4.0\n\nWC\n6.5\n\nWC\n7.0\n\nW/K\n\nK K K\n\nK\nK\n\nGarderoben 1 + 2 / Halle / Korridor /\nLernen\n66.4\n\nZimmer klein\n72.5\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nZimmer klein\n72.5\n\nErschliessung\n26.6 El\n\nek\ntro\n\nMehrzweckraum Teil 1\n69.0\n\nMehrzweckraum Teil 2\n69.0\n\nLichthof\n19.5\n\nLichthof\n37.0\n\nHauswartsraum\n26.5\n\nHauswart / Pu\n13.5\n\nVorzone / Garderoben / Halle\n35.0\n\nWC\n4.0\n\nIV / WC\n3.5\n\nMaterial KIGA\n23.5\n\nTechnik\n56.0\n\nW/K W/K\n\nW/K\n\nK\n\nW/K Bodenrost\n\nTreppe = Option\nLichthof bis OK f. Boden UG\n\nK W/K\n\nEl\nek\n\ntro\n\nMaterial TS\n26.5\n\nH\nei\n\nzu\nng\n\nSa\nni\n\ntä\nr\n\nZimmer klein\n72.5\n\nPutzen\n4.0\n\nWC\n6.5\n\nWC\n7.0\n\nW/K\n\nK K K\n\nK\nK\n\nGarderoben 1 + 2 / Halle / Korridor /\nLernen\n66.4\n\nZimmer klein\n72.5\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nSpezialunterricht\n28.0\n\nZimmer klein\n72.5\n\nErschliessung\n26.6 El\n\nek\ntro\n\nArchitekten AGH+R\n\nGrundrisse\n\nSonneggweg 11 | Postfach 1314 | 3110 Münsingen\nTel. 031 720 43 43 | Fax 031 720 43 44 | info@hr-architekten.ch \n\nProjekt\n\nPlan Nr:\n\n1121094\nGr\n\nMst\n\nDat :\n\n:\n\n:\n\n25.05.16_lea/ar\n\n105 / 89\n\n1:100\n\nEinwohnergemeinde Münsingen\nNeubau Schulhaus Schlossmatt\n\nUntergeschoss Erdgeschoss\n\n1. Obergeschoss 2. Obergeschoss\n\nSTAND 25.05.2016\n\nKorr\n\nU-PS\n73 m²\n\nGR\n28 m²\n\nSSA\n28 m²\n\nFörderung\n28 m²\n\nU-PS\n73 m²\n\nWC\n7 m²\n\nWC\n7 m²\n\nP\n4 m²\n\nGard/GZ\n63 m²\n\nU-PS\n86 m²\n\nWC\n21 m²\n\nL AP\n30 m²\n\nFörderung\n27 m²\n\nAtelier/Multi\n85 m²\n\nGard/GZ\n32 m²\n\n\n\n20m1050\nERSATZNEUBAU NORD-SÜD-TRAKT / LKA 20.02.25\n\nErsatzneubau Variante A\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n25m²\n\nGR \n13m²\n\nAtelier\n75m²\n\nU-KG\n88m²\n\nGR-KG\n25m²\n\nGard/Korr\n25m²\n\nMat. KG\n10m²\n\nTAS Essen/Aufenthalt\n240m²\n\nSSA\n18m²\n\nS Aufenth\n25m²\n\nL Aufenth\n126m²\n\nBespr\n25m²\n\nSL\n18m²\n\nSekr.\n13m²\n\nKopieraum\n12m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nFörderung\n18m²\n\nSL\n18m²\n\nBiblio\n225m²\n\nSL\n18m²\n\nGeräte A\n25m²\n\nAtelier\n75m²\n\nS Aufenth\n25m²\n\nTAS Gard\n18m²\n\nTAS Büro\n18m²\n\nTAS Küche\n18m²\n\nMulti\n75m²\n\nMulti\n75m²\n\nMulti\n75m²\n\nMulti\n38m²\n\nL AP\n75m²\n\nMat HD\n35m²\n\nBüro/Auf HD\n25m²\n\nBüro/Auf HD\n25m²\n\nSamm allg\n18m²\n\nWerkstatt HD\n25m²\n\nBüro HD\n13m²\n\nMusik\n25m²- 50m2\n\nMusik\n50m²- 100m2\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n13m²\n\nSanität\n13m²\n\nMat Schule\n35m²\n\noptional (Ersatz Pavillon)\n\nMusikschule\n\nEG\n\nEG\n\nEG\n\n\n\n1. Obergeschoss\n\nTW\n47m²\n\nKorr\n\nKorr\n\nMulti\n57m²\n\nGR \n36m²\n\nErdgeschoss\n\nU\n64m²\n\nMulti\n64\n\nMat\n10m²\n\nMat\n12m² Korr\n\nSport 1-fach / Mehrzweckhalle\n306m²\n\nGeräte I\n70m²\n\nKüche\n12m²\n\nWC\n4m²\n\nWC\n5m²\n\nWC\n7m²HW\n\n15m²\n\nU-PS\n65m²\n\nU-PS\n65m²\n\nWC\n12m²\n\nWC\n12m²\n\nL AP/Aufenthalt\n22m²\n\nP\n5m²\n\nLager\n19m²\n\nKorr\n\nGard/GZ\n45m²\n\nLager\n7m²\n\nLager\n6m²\n\nSCHULHAUS TRIMSTEIN / LKA 21.03.25\n\nSockelgeschoss\n\nUntergeschoss\n\nGard\n21m²\n\nGard\n21m²\n\nDu\n12m²\n\nDu\n12m²WC\n\n25m²\n\nHW\n13m²\n\nGeräte/KG Mat.\n11m²\n\nZivilschutzanlage\n313m²\n\nKüche\n14m²\n\nMat\n5m² Korr\n\nTechnik\n12m²\n\nLager\n10m² Du\n\n25m²\n\nTechnik\n13m²\n\nTechnik\n15m²\n\nW NR\n9m²\n\nTechnik\n11m²\n\nHW Werk\n14m²\n\nWC\n4m²\n\nWC\n5m²\n\nWC\n7m²\n\nU-KG\n65m²\n\nW - Holz\n65m²\n\nGR\n13m²\n\nSamm allg\n12m²\n\nW NR\n12m²\n\nKorr\n\nGR \n8m²\n\n20m1050\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Machbarkeitsprüfung Neu- und Erweiterungsbauten\n116\n\n7 Machbarkeitsprüfung Neu- und\nErweiterungsbauten\n\n\n\nGemeinde Münsingen\n\nSituation Ersatzneubau Schlossmatt\nSchulraumplanung Münsingen\n\nMassstab\n01.05.2025 LKA\n\nKanton Bern\n\npla_muensingen_Sit_250407_v2025.vwx\n\n1:1'000\n\n0 10 20 40 50 m30\n\n527 m.ü.M.\n\n526 m.ü.M.\n\n527 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n526 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n525 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n524 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n527 \nm.ü.M.\n\n526 \nm.ü.M.\n\n525 \nm.ü.M.\n\n528 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n524 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n52\n8 \n\nm\n.ü\n\n.M\n.\n\n524.5 \n\nm.ü.M.\n\n526.5 m.ü.M.\n\n525.5 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n527.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n527.5 \nm.ü.M.\n\n525.5 \n\nm\n.ü.M\n\n. 527.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n524.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n52\n4.5\n\n \nm.ü.\n\nM.\n\n527.5 \nm.ü.M.\n\n528 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n525.5 \n\nm.ü.M.\n\n526.5 \n\nm.ü.M.\n\n527.5 \nm.ü.M.\n\n526.5 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n528.5 \nm.ü.M.\n\n528 \nm.ü.M.\n\n525 \nm.ü.M.\n\n528 \nm.ü.M.\n\n525 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n525 \nm.ü.M.\n\n528 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n524.5 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n525 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n527 m.ü.M.\n\nSchlossmattstrasse\n\nSägegasse\n\nSägegasse\n\nSägegasse\n\nVariante 4 Vollgeschosse*\nGF Total 6'708 m2\n\nHNF Total 3'662 m2\n\nZone öffentliche Nutzung Nr. 13 = W4, Berücksichtigung Baumbestand, Gebäudelänge frei\n\nW4: max. zulässige Vollgeschosse 4\nmin. Geschossflächenziffer oberirdisch 0.9\nmax. Fassadenhöhe Traufe 13.20 m (Attikageschoss +2.30 m)\nmax. Fassadenhöhe Giebel -\nkl. / gr. Grenzabstand 6.00 / 12.00 m\n\nStrassenabstand: 5.00 m\nPerimeter\nNeu\nAbbruch\n\nAttikageschoss\n\nmax. zulässige Höhe 3.30 m\nmax. Fassadenlänge 4 m kürzer als darunterliegend\n\nalle um 0.25 m zurückversetzt\nFassadenhöhe Traufe +2.30 m (bei Attika nicht zurückversetzt \n\num mind. 2.0 m)\n\n*Hinweis: Variante nach aktuellem Baureglement nicht möglich\n\n\n\n20m1050\n\nNR\n17m²\n\nNR\n10m²\n\nMulti\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nGR \n24m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nGR \n24m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nAtelier\n75m²\n\nGard\n59m²\n\nGard\n59m²\n\nGR \n24m²\n\nGR \n24m²\n\nKorr\n82m²\n\nKorr\n82m²\n\nGard\n25m²\n\nGard\n25m²\n\nNR\n17m²\n\nNR\n10m²\n\nMulti\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nGR \n24m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nGR \n24m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nAtelier\n75m²\n\nGard\n59m²\n\nGard\n59m²\n\nGR \n24m²\n\nGR \n24m²\n\nKorr\n82m²\n\nKorr\n82m²\n\nGard\n25m²\n\nGard\n25m²\n\nNR\n17m²\n\nNR\n10m²\n\nMulti\n75m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nGR \n24m²\n\nU\n75m²\n\nMulti\n50m²\n\nU\n75m²\n\nU\n75m²\n\nGard\n59m²\n\nGard\n59m²\n\nGR \n24m²\n\nKorr\n82m²\n\nKorr\n82m²\n\nGard\n25m²\n\nGard\n25m²SSA\n\n24m²\n\nFörderung\n24m²\n\nBiblio\n153m²\n\nL AP\n68m²\n\nKopieraum\n7m²\n\nMusik\n8m²\n\nMusik\n8m²\n\nMusik\n8m²\n\nMusik\n8m²\n\nMusik\n23m²\n\nNR\n6m²\n\nTAS\n93m²\n\nU-KG\n89m²\n\nGR \n25m²\n\nMusik\n113m²\n\nGard/Korr\n16m²\n\nWC\n7m²\n\nZivilschutzanlage\n\nLichthof\n114m²\n\nMat. KG\n12m²\n\nWF\n\nWerkstatt HD\n24m²\n\nLager / Technik / Schutzanlage\n196m²\n\nMusik\n8m²\n\nMusik\n13m²\n\nMusik\n9m²\n\nMusik\n9m²\n\nMusik\n9m²\n\nMusik\n9m²\n\nLager / Technik\n59m²\n\nSanität\n10m²\n\nL AP\n50m²\n\nL Aufenth\n125m²\n\nBüro HD\n12m²\n\nNR\n17m²\n\nNR\n10m²\n\nTAS\n75m²Gard\n\n59m²\n\nTAS Büro\n24m²\n\nWF\n\nTAS Küche\n17m²\n\nAuss.geräte\n17m²WF\n\nSekr.\n20m²\n\nBespr\n24m²\n\nSL\n18m²\n\nSL\n18m²\n\nSL\n18m²\n\nKorr\n17m²\n\nFoyer/Pausenhalle\n\nWF\n\nKopieraum\n12m²\n\nBiblio\n60m²\n\nZentrale Garderobe\n68m²\n\nTAS\n50m²\n\nGemeinde Münsingen\n\nErsatzneubau 4 VG\nSchulraumplanung Münsingen\n\nMassstab\n01.05.2025 LKA\n\nKanton Bern\n\npl_SH_Prisma_Ersatzneubau_250428.vwx\n\n1:500\n\n1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss\n\nUntergeschoss Erdgeschoss\n\nGF 1380 m2 / 846 m2 HNF \n\nTotal\nGF 6'708 m2 \nHNF 3'662 m2\n\nGF / HNF: 1.83  \n\nGF 1'380 m2 / 846 m2 HNF GF 1'356 m2 / 823 m2 HNF \n\nGF 1'373 m2 / 482 m2 HNF GF 1'219 m2 / 665 m2 HNF \n\nUG\n\n1. OG\n\n2. OG\n\n3. OG\n\nEG\n\n+4.00\n\n+7.50\n\n+11.00\n\n±0.00\n\n-3.50\n\n= 527.00\n\n+14.50\n\n18\n.0\n\n0\n\nSchnitt B-B\n\nB B B B B B\n\nB B B B\n\nHinweis: Variante nach aktuellem Baureglement nicht möglich\n\nTeilerhalt best. Untergeschoss\n\n\n\n551.5 \n\nm.ü.M.\n\n550.5 \n\nm.ü.M.\n\n549.5 \n\nm.ü.M.\n\n549.5 m.ü.M.\n\n550.5 m.ü.M.\n\n551.5 m.ü.M.\n\n552.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n553.5 m.ü.M.\n\n552.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n553.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n554.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n555.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n556.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n557.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n558.5 \n\nm.ü.M.\n\n559.5 \nm.ü.M.\n\n548.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n548.5 \n\nm.ü.M.\n\n547.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n547.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n545.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n546.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n548.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n549.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n551.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n550.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n553.5 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n554.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n555.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n556.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n557.5 m.ü.M.\n\n558.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n559.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n560.5 \n\nm.ü.M.\n\n552 \nm.ü.M.\n\n552 m.ü.M.\n\n549 m.ü.M.\n\n550 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n551 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n553 m\n.ü.M\n\n.\n\n555 m.ü.M.\n\n553 \nm.ü.M.\n\n554 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n556 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n558 m.ü.M.\n\n555 \n\nm.ü.M.\n\n554 m.ü.M.\n\n553 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n552 m.ü.M.\n\n551 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n550 \n\nm.ü.M.\n\n552 m.ü.M.\n\n551 m.ü.M.\n550 \n\nm.ü.M.\n\n549 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n546 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n544 \n\nm\n.ü.M\n\n.543 m.ü.M.\n\n542 m.ü.M.\n\n559 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n560 m.ü.M.\n\n562 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n563 m\n.ü.M\n\n.\n\n565 m.ü.M.\n\n567 m\n.ü.M\n\n.\n\n547 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n548 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n557 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n561 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n564 m.ü.M.\n\n566 \nm.ü.M.\n\n545 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n552.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n543.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n566 \nm.ü.M.\n\n544.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n548 \n\nm.ü.M\n.\n\n548 \n\nm.ü.M.\n\n548 \nm.ü.M.\n\n548 \n\nm.ü.M.\n\n548 \n\nm.ü.M.\n\nSonneggweg\n\nRebackerweg\n\nSchulwägli\n\nSchulwägli\n\nTurnhallenweg\n\nMittelweg\nMittelweg\n\nMittelweg\n\nMittelweg\n\nRebackerweg\n\nGemeinde Münsingen\n\nSituation Erweiterung Rebacker\nSchulraumplanung Münsingen\n\nMassstab\n26.06.2025 LKA\n\nKanton Bern\n\npla_muensingen_Sit_250407_v2025.vwx\n\n1:1'000\n\n0 10 20 40 50 m30\n\nZone öffentliche Nutzung Nr. 5 = MK3, Gebäudelänge frei\n\nMK3: max. zulässige Vollgeschosse 3\nmin. Geschossflächenziffer oberirdisch 0.7\nmax. Fassadenhöhe Traufe 10.80 m\nmax. Fassadenhöhe Giebel 17.00 m\nkl. / gr. Grenzabstand 6.00 / 12.00 m\n\nPerimeter\nNeu\nAbbruch\n\n\n\n/^/'\n*- -\\\n\ni\n'l\n\nI\n\nI\n\nI\n\nB\\'\n\n?t\n\nI\n\nq.\nFI\n\nI\n\ni\n\nN\n\n9Fz\n\n'o/\n\nF\n$\nl$\\t\nä\nt{,\n\n$\n\n$nu\nOroOrOSQ\n\n7F 7/\n\nqq\n\nN\n\\\\\n\n\\\n\nz.\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\nI\n\n,l\n\ntt\n\ntl\n\nI\n\nI\n\nI\nI\n\n(\n\nI\n\n9Z\n\n\\:\n\nt\nN\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nI\n\nt-\n\nI\n\nt\n\ni\n\nI\na\n\nI\n\nl\n\n$\n\n$ röl\n\nN\n\nü\n\nI\nI\n\nI\n\nl\n\n-l\n\nh.\ntal-Z-Y\n\ntt t0\n\nI\n\ni\nI\n\nig\nI\n\nS{\n\n\\\nQ\n\nr\n\n-0\n\nrlrl\n\nE8\nß"'<\n\nN*\n\nNR\n\n, \n't,\n\no\\\nrrt\n1liiftao\n\nI\n\nI\n\nI\n\ni\n\nt\n\nao&\n\n'l\n\no'e\naO \\''\n\n-1-\n\nN\nI\n\n1--\nI\n\ni\n\nt-\n,\nI 09\n\nJ\nI\n\nI\n\n(\n\n.J\n\n*-*-'\n\ni\n\nI\n\nI\n\ni\n\niq:\\',\nI\n\ni\n\nI\n\nl\n\n- -- -1\n\n-+-\nI\n\n.i ..- _ -l\n\nd-N-\n\nI\nT-* -\nI\n\n99'l\n\nH,, ,\n\nNu*\n\n-+--*\nI\n\nl- ..-\n\nWäscherei\n53 m² Inf\n\n101 m²\n\nU\n81 m²\n\nMulti\n51 m²\n\nU\n80 m²\n\nWC\n8 m²\n\nWC\n9 m²\n\nSamm allg\n19 m²\n\nAbstellraum\n9 m²m²\n\nHW Werk/Lager\n91 m²\n\nMusik\n146 m²\n\nMusik\n13 m²Musik\n\n17 m²\n\nMusik\n17 m²\n\nWC\n6 m²\n\nKüche\n8 m²\n\nMusik\n38 m²\n\nKorr\n\nLager Kostüme\n32 m²\n\nGR\n24 m²\n\nBiblio\n69 m²\n\nLift\n\nU\n80 m²SL\n\n17 m²\nSL\n\n19 m²\nSL\n\n19 m² GR \n32 m²\n\nBiblio\n158 m²\n\nL AP\n76 m²\n\nL AP\n104 m²\n\nSitz\n15 m²\n\nU\n85 m²\n\nKopierraum\n17 m²\n\nWC\n9 m²\n\nWC\n11 m²\n\nP\n2 m²\n\nSitz\n31 m²\n\nSanität\n14 m²\n\nWC\n5 m²HW\n\n4 m²\n\nSekr\n17 m²\n\nL AP\n77 m²\n\nFörderung\n18 m²\n\nMat Schule\n27 m²\n\nLift\n\n20m1050\n\nGemeinde Münsingen\n\nErweiterung Rebacker\nSchulraumplanung Münsingen\n\nMassstab\n26.06.2025 LKA\n\nKanton Bern\n\npl_SH_MS_TH_Rebacker_250626.vwx\n\n1:500\n\nErdgeschoss Neubau\n\nUntergeschoss Neubau\n\nGR \n40 m²\n\nU\n66 m²\n\nU\n66 m²\n\nU\n66 m²\n\nWC\n14 m²\n\nWC\n12 m²\n\nP\n3 m²\n\nU\n67 m²\n\nKorr\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGard\n28 m²\n\nU\n67 m²\n\nU\n66 m²\n\nU\n66 m²\n\nMulti\n66 m²\n\nWC\n14 m²\n\nWC\n12 m²\n\nP\n3 m²\n\nKorr\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGard\n28 m²\n\nAula / MZS\n203 m²\n\nNR\n8 m² Bühne\n\n38 m²\nNR\n\n23 m²\nNR\n\n15 m²\n\nFoyer\n51 m²\n\nGR \n40 m²\n\nU\n66 m²\n\nU\n66 m²\n\nAtelier\n66 m²\n\nWC\n14 m²\n\nWC\n12 m²\n\nP\n3 m²\n\nU\n67 m²\n\nKorr\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGR\n27 m²\n\nGard\n28 m²\n\n1. Obergeschoss Altbau\n\n2. Obergeschoss Altbau\n\nErdgeschoss Altbau\n\nHinweis: total 16 Klassen / 109 m2 Flächenbudget pro Klasse\n\nGR \n36 m²\n\nU\n75 m²\n\nU\n73 m²\n\nGard\n20 m²\n\nLift\n\n1. Obergeschoss Neubau Wandstruktur aus EG übernommen\n\nKorridor als möblierbare Zone nutzbar\n\nKorridor als möblierbare Zone nutzbar\n\nKorridor als möblierbare Zone nutzbar\n\nHinweis: \n- Atelier und Multifunktionszimmer alternativ auch als Klassenzimmer \n\nnutzbar, Rochade mit Unterrichtszimmer in Erweiterung Neubau (1. OG) möglich\n- Kompensation Klassenzimmergrösse: 1 Gruppenraum pro Klassenzimmer\n\nOption Nutzung: \nFörderung oder L-AP\n\nPotenzial Dach:\nAussenklassenzimmer und\nVerbindung zu 1. OG Altbau\n\n\n\n551.5 \n\nm.ü.M.\n\n550.5 \n\nm.ü.M.\n\n549.5 \n\nm.ü.M.\n\n549.5 m.ü.M.\n\n552.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n553.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n554.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n555.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n548.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n547.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n547.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n545.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n546.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n548.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n549.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n551.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n550.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n553.5 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n554.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n555.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n556.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n557.5 m.ü.M.\n\n558.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n559.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n560.5 \n\nm.ü.M.\n\n552 \nm.ü.M.\n\n552 m.ü.M.\n\n549 m.ü.M.\n\n550 \nm\n\n.ü.M\n.\n\n551 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n553 \nm.ü.M.\n\n554 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n555 \n\nm.ü.M.\n\n554 m.ü.M.\n\n553 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n552 m.ü.M.\n\n551 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n550 \n\nm.ü.M.\n\n552 m.ü.M.\n\n551 m.ü.M.\n\n550 \n\nm.ü.M.\n\n549 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n550 m.ü.M.\n\n546 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n544 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n547 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n548 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n545 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n552.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n543.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n544.5 \n\nm\n.ü.M\n\n.\n\n548 \n\nm.ü.M\n.\n\n548 \n\nm.ü.M.\n\n548 \nm.ü.M.\n\n548 \n\nm.ü.M.\n\n548 \n\nm.ü.M.\n\nBeerstutz\n\nTurnhallenweg\n\nTurnhallenweg\n\nMittelweg\n\nMittelweg\n\nRebackerweg\n\nSonnhaldew\neg\n\nSonnhaldew\neg\n\nSonnhaldew\neg\n\nKapellenweg\n\n0 10 20 40 50 m30\n\nGemeinde Münsingen\n\nSituation Tagesschule Mittelweg\nSchulraumplanung Münsingen\n\nMassstab\n01.05.2025 LKA\n\nKanton Bern\n\npla_muensingen_Sit_250407_v2025.vwx\n\n1:1'000\n\nVariante 3-geschossig\nGF 643 m2 / GGF 234 m2\n\nHNF 318 m2\n\nZone öffentliche Nutzung Nr. 5 = MK3, Gebäudelänge frei\n\nMK3: max. zulässige Vollgeschosse 3\nmin. Geschossflächenziffer oberirdisch 0.7\nmax. Fassadenhöhe Traufe 10.80 m\nmax. Fassadenhöhe Giebel 17.00 m\nkl. / gr. Grenzabstand 6.00 / 12.00 m\n\nStrassenabstand: 4.00 m\nPerimeter\n\n\n\nGemeinde Münsingen\n\nErweiterung Tagesschule\nSchulraumplanung Münsingen\n\nMassstab\n01.05.2025 LKA\n\nKanton Bern\n\npl_TG_Mittelweg_14_250428.vwx\n\n1:500\n\nGard\n24m²\n\nNR\n4m²\n\nEssen\n58m²\n\nTAS\n29m²\n\nNR\n4m²\n\nTAS\n28m²\n\nTAS\n29m²\n\nTAS\n24m²\n\nTAS\n28m²\n\nNR\n4m²\n\nTAS\n29m²\n\nTAS\n24m²\n\nVerbindung Bestand\n\nNR\n4m²\n\nNR\n4m²\n\nTAS Büro\n23m²\n\nVerbindung \nKüche\n\nKüche\nBestand\n\nTAS Küche\n24m²\n\nDachfl. begehbar\n85m²\n\nLager / Technik\n30m²\n\n20m1050\n\nVariante 3-geschossig\nGF 643 m2\nHNF 318 m2\n\nErdgeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\n2. Obergeschoss\n\nPotenzial\n\nTAS Küche optional TAS Essen,\nfalls bestehende Küche im Altbau ausreicht\n\n+4.50\n\n+8.00\n\n+12.80\n\n+1.00\n±0.00550.00 = \n\n-2.55\n\n1. OG\n\nEG\n\nOption Schrägdach oder Attika bei Überschreitung der Gebäudehöhe\nSchnitt A-A\n\n2. OG\n\nUG\n\n+4.50\n\n+8.00\n\n+12.80\n\n+1.00\n±0.00550.00 =\n\n-2.55\n\n+10.80\n\nOption Schrägdach oder Attika bei Überschreitung der Gebäudehöhe\nSchnitt B-B\n\n1. OG\n\nEG\n\n2. OG\n\nAA\n\nB\nB\n\nAA\n\nB\nB\n\nAA\n\nB\nB\n\nPotenzial\n\nUntergeschoss\n\nAnschluss an best. Geschosshöhen\n\nAnschluss an best. Geschosshöhen\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Potenzial Aussenraum\n123\n\n8 Potenzial Aussenraum\n\n\n\nSchlossm\natte\n\nSchlossmattstrasse\n\nSägegasse\n\nSägegasse\n\nSägegasse\n\nGemeinde Münsingen\n\nSituation SZ Schlossmatt\nSchulraumplanung Münsingen\n\nMassstab\n20.05.2025 sta/lka\n\nKanton Bern\n\npla_muensingen_aussenraum_250502_v2025.vwx\n\n1:1'000\n\n0 10 20 40 50 m30\n\nNeubau\n\nAufwertung Aussenraum (Aufenthaltsqualität, \nEntsiegelung, Biodiversität etc.)\n\nPV Potenzial\n\nPV bestehend\n\nPotenziale Aussenraum\n\nPerimeter\n\nDachbegrünung neu\n\nDachfläche begehbar\n\nAufwertung Dachfläche (Begrünung, Biodiversität etc.)\n\nPotenziale Energie\n\n\n\nSonneggweg\n\nRebackerweg\n\nBeerstutz\n\nBärenwägli\n\nSchulwägli\n\nSchulwägli\n\nTurnhallenweg\n\nTurnhallenweg\nMittelweg\nMittelweg\n\nMittelweg\n\nMittelweg\n\nRebackerweg\n\nSonnhaldew\neg\n\nSonnhaldew\neg\n\nSonnhaldew\neg\n\nGemeinde Münsingen\n\nSituation SZ Rebacker\nSchulraumplanung Münsingen\n\nMassstab\n20.05.2025 sta/lka\n\nKanton Bern\n\npla_muensingen_aussenraum_250502_v2025.vwx\n\n1:1'000\n\n0 10 20 40 50 m30\n\nNeubau\n\nPV Potenzial\n\nPV bestehend\n\nPotenziale Energie\n\nAufwertung Aussenraum (Aufenthaltsqualität, \nEntsiegelung, Biodiversität etc.)\n\nPotenziale Aussenraum\n\nPerimeter\n\nDachbegrünung neu\n\nDachfläche begehbar\n\nAufwertung Dachfläche (Begrünung, Biodiversität etc.)\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Kostenschätzungen\n126\n\n9 Kostenschätzungen\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen Metron Raumentwicklung AG Brugg, 22.05.2025 / GRK, LKA, GD\n\nKostengrobschätzung Massnahmen im Bestand\n\nBerechnungsgrundlage Kostengrobschätzung: \nKostengenauigkeit +/-25%\nKostenstand CH-BPI, Espace ML, Hochbau, 10.24 \nMehrwertsteuer 8.1% eingerechnet \nMachbarkeitsstudie Metron März/April 2025\n\nUmbaumassnahmen SRP Total Umbau Schlossmatt Rebacker\n\nKostengrobschätzung +/-25% Aulatrakt Altbau Altbau Neubau Spezialtrakt Mittelweg Sonnhalde\nBKP 1 Vorbereitung 249’000 51’000 55’000 28’000 29’000 17’000 29’000 40’000\nBKP 2 Gebäudekosten * 1’415’000 373’000 261’000 143’000 135’000 63’000 266’000 174’000\nBKP 4 Umgebung - - - - - - - -\nBKP 5 Nebenkosten 87’000 21’000 16’000 12’000 8’000 4’000 15’000 11’000\nBKP 1 - 5 Erstellungskosten 1 1’751’000 445’000 332’000 183’000 172’000 84’000 310’000 225’000\nBKP 6 Risikoposition 175’000 45’000 33’000 18’000 17’000 8’000 31’000 23’000\nBKP 1 - 6 Erstellungskosten 2 1’926’000 490’000 365’000 201’000 189’000 92’000 341’000 248’000\nBKP 9 Möblierung Budget 300’000\nBKP 1 - 9 Anlagekosten 2’226’000\n\nUmbaumassnahmen SRP: Folgende Kosten sind eingerechnet: Umbaumassnahmen SRP: Folgende Kosten sind nicht eingerechnete\nBKP 1 Vorbereitungsarbeiten Ordentliche Unterhalts- und Instandsetzungsmassnahmen\nBKP 2 *Gebäudekosten inkl. Honorare und Budget für Erfüllung ges. Auflagen wie Massnahmen ausserhalb Bearbeitungsperimeter MBS \nErdbebenertüchtigung, Schadstoffsanierung, Brandschutz, SIA 500 etc. 20% von BKP 2 Grundstückskosten, Erlös aus Liegenschaftenverkauf \nBKP 5 Allg. Baunebenkosten, Umzugskosten Spez. geotechnische und hydrologische Massnahmen\nBKP 6 Risikoposition 10% von BKP 1-5 BKP 3: ICT, AV-Anlagen, Endgeräte etc.\nBKP 9 Möblierung im Bestand Gesamtbudget inkl. 8 Wandtafeln kCHF 300 BKP 4: Umgebungsarbeiten\n\nBKP 5: Bauherrenleistungen, Finanzierungskosten, Förderbeiträge etc. \nModulbauten, Miete von fremden Grund\nTeuerung\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen Metron Raumentwicklung AG Brugg, 22.05.2025 / GRK, LKA, GD\n\nKostengrobschätzung Neubauten\n\nBerechnungsgrundlage Kostengrobschätzung: \nKostengenauigkeit +/-25%\nKostenstand CH-BPI, Espace ML, Hochbau, 10.24 \nMehrwertsteuer 8.1% eingerechnet \nMachbarkeitsstudie Metron März/April 2025\n\nNeubau / Aufstockung SRP Total Neubau Schlossmatt Rebacker\n\nKostengrobschätzung +/-25% Ersatzneubau Erweiterung TS Aufstockung\nBKP 1 Vorbereitung (exkl. Abbruch Bestand) 703’000 354’000 65’000 284’000\nBKP 2 Gebäudekosten * 32’383’000 23’111’000 4’164’000 5’108’000\nBKP 3 Betriebseinrichtung (PV-Anlage) 473’000 233’000 34’000 206’000\nBKP 4 Umgebung 2’445’000 1’410’000 371’000 664’000\nBKP 5 Nebenkosten 2’142’000 1’455’000 307’000 380’000\nBKP 1 - 5 Erstellungskosten 1 38’146’000 26’563’000 4’941’000 6’642’000\nBKP 6 Risikoposition 3’922’000 2’726’000 507’000 689’000\nBKP 1 - 6 Erstellungskosten 2 42’068’000 29’289’000 5’448’000 7’331’000\nBKP 9 Möblierung Budget 1’079’000 700’000 128’000 251’000\nBKP 1 - 9 Anlagekosten 43’147’000 29’989’000 5’576’000 7’582’000\n\nNeubau / Aufstockung SRP: Folgende Kosten sind eingerechnet: Neubau / Aufstockung SRP: Folgende Kosten sind nicht eingerechnete \nBKP 1 Vorbereitungsarbeiten Massnahmen ausserhalb Bearbeitungsperimeter MBS\nBKP 2 * Gebäudekosten inkl. Honorare Grundstückskosten, Studien- und Verfahrenskosten\nBKP 3 Betriebseinrichtung PV-Anlage Rückbau von Bestandesbauten inkl. Altlasten- und Schadstoffsanierung\nBKP 4 Umgebungsarbeiten Spez. geotechnische und hydrologische Massnahmen\nBKP 5 Allg. Baunebenkosten, Bauherrenvertretung, Umzugskosten BKP 3: ICT, AV-Anlagen, Endgeräte etc.\nBKP 6 Risikoposition 10% von BKP 1-9 BKP 5: Bauherrenleistungen, Finanzierungskosten, Förderbeiträge etc.\nBKP 9 Möblierung Budget pro Objekt Modulbauten, Miete von fremden Grund\n\nStatische Verstärkungsmassnahmen bei Bestandesbauten \nTeuerung\n\n\n\n1/1\n\nSchulraumplanung Münsingen\n\nGesamtübersicht Kosten\n\n23.05.2025 / GRK, LKA\n\nBestandsbauten Total\nSZ Rebacker SH Mittelweg SH Sonnhalde Altbau Rebacker Neubau Rebacker Spezialtrakt\nSanierungskosten 650’000 968’000 2’950’000 300’000 630’000 5’498’000\nUmsetzung SRP 341’000 248’000 201’000 189’000 92’000 1’071’000\n\n6’569’000\nSZ Schlossmatt Aulatrakt Altbau\nSanierungskosten 1’271’000 793’000 2’064’000\nUmsetzung SRP 490’000 365’000 855’000\n\n2’919’000\nBudget Möblierung Bestandsbauten inkl. Wandtafeln (8x 12'600.-) 300’000\nBestandsbauten total 9’788’000\n\nNeu- und Erweiterungsbauten Total\nErsatzneubau N-S-Trakt Rückbau Schadstoffsanierung Ersatzneubau\n\n534’000 314’000 29’989’000 30’837’000\n\nAufstockung Neubau Rebacker Erdbebenertüchtigung Aufstockung\n130’000 7’582’000 7’712’000\n\nTagessschule Mittelweg Fassadensanierung Erweiterungsbau\n105’000 5’576’000 5’681’000\n\nTagessschule Rebacker Rückbau Aufw. Aussenraum\n70’000 200’000 270’000\n\nNeu- und Erweiterungsbauten total 44’500’000\n\nKindergärten Beundacker Buechli Giesse\nSanierungskosten 1’400’000 260’000 494’000 2’154’000\n\nModulbauten\nModulbauten SJ 2026/27 3’000’000\nErsatz N-S-Trakt 5’000’000\n\nGesamtkosten (BKP 1-9, inkl. MwSt.) 64’442’000\n\nin den Kosten nicht eingerechnet sind:\nstatische Verstärkungsmassnahmen bei Bestandesbauten\nspez. Geotechnische oder hydrologische Untersuchungen\nICT-Anlagen und Endgeräte\nMiete von fremden Grund\nKosten Konkurrenzverfahren\nKosten Ersatzstandort Kindergarten Bühlerplatz\nTeuerung\n\nF:\\daten\\M4\\21-120-00\\06_ARB_UNT\\07_Machbarkeit\\05_Kostenschätzung\\tab_SRP_Münsingen_Gesamtkosten_250523.xlsx\\Tabelle1\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Zeit- und Massnahmenplan\n130\n\n10 Zeit- und Massnahmenplan\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen - Machbarkeitsphase\n\nZeit - und Massnahmenplan\n\nSchulraumplanung\n\nErsatzneubau N-S-Trakt Wettbewerbs-/Proj.Kredit in kCHF  2’107 Wettbewerbs-/Projektierungskredit\n\nAusführungskredit in kCHF  28’332 Ausführungskredit\n\nErweiterung Rebacker Wettbewerbs-/Proj.Kredit in kCHF  706 Wettbewerbs-/Projektierungskredit\n\nAusführungskredit in kCHF  7’076 Ausführungskredit\n\nErweiterung Tagesschule Mittelweg Wettbewerbs-/Proj.Kredit in kCHF  794 Wettbewerbs-/Projektierungskredit\n\nAusführungskredit in kCHF  5’182 Ausführungskredit\n\nSchulzentrum Schlossmatt \n\nModulbauten\n\nRückbau N-S-Trakt inkl. Schadstoffsanierung\n\nErsatzneubau N-S-Trakt VP, BP, BB 9 Mt. | AF-Planung 19 Mt.\n(überlappend) | Realisation 24 Mt.\n\nAltbau Massnahmen SRP\n\nAulatrakt Massnahmen SRP\n\nSchulzentrum Rebacker \n\nModulbauten\n\nErweiterung Rebacker VP, BP, BB 5 Mt. | AF-Planung 10 Mt.\n(überlappend) | Realisation 12 Mt.\n\nSchulhaus Mittelweg Massnahmen SRP\n\nSchulhaus Sonnhalde Massnahmen SRP\n\nRebacker Neubau Massnahmen SRP\n\nRebacker Altbau Massnahmen SRP\n\nHauswirtschafts-/Spezialtrakt Massnahmen SRP\n\nTagesschule\n\nErweiterung Tagesschule Mittelweg VP, BP, BB 6 Mt. | AF-Planung 11 Mt.\n(überlappend) | Realisation 14 Mt.\n\nAbbruch Tagesschule Rebacker\n\nDezentrale Kindergärten\n\nKindergarten Buechli\n\nKindergarten Beundacker Gesamtsanierung\n\nKindergarten Giesse I-III\n\nLegende\nPhasen und Meilensteine\n\nVariantenentscheid Schulraumplanung\nEvaluation Verfahrensbegleitung / BHU Vorstudien (z.B. geologische Untersuch.)\nAbbruch/Umnutzung Auswahlverfahren\nInbetriebnahme Projektierung inkl. Baueingabe\nAbhängigkeiten Ausführungsplanung\nBeschluss Gemeinderat Realisierung\nBeschluss Parlament gemeinsames Verfahren\n\nBemerkungen\nWettbewerbs- und Projektierungskredit enthält 35% Teilleistungen, darin sind 2.5% bereits für die Ausführungsplanung enthalten.\n\nStand: 13.10.2025\n\n2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033\n\ninkl. Neugestaltung Aussenraum\n\nErsatz Heizung, Elektro, Beleuch.\n\nFassadensanierung, Fensterersatz\n\n2034 2035\n\nF:\\daten\\M4\\21-120-00\\06_ARB_UNT\\07_Machbarkeit\\06_Etappierung\\tab_srp_münsingen_massnahmenplan_finanzplan_251013.xlsx/ZMP_02\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen | Finanzbedarf\n132\n\n11 Finanzbedarf\n\n\n\nSchulraumplanung Münsingen - Machbarkeitsphase\n\nZeit - und Massnahmenplan\nFinanzbedarf in kCHF\n\nLeistungen / Phase Total\n\n1’050\n\n1’657\n\n506\n\n394\n\n28’332\n\n7’076\n\n5’182\n\n2’226\n\n46’423\n\nNeubau / Aufstockung: Folgende Kosten sind eingerechnet: Neubau / Aufstockung : Folgende Kosten sind nicht eingerechnete \n\nBKP 1 Vorbereitungsarbeiten Massnahmen ausserhalb Bearbeitungsperimeter MBS\n\nBKP 2 Gebäudekosten inkl. Honorare Grundstückskosten, Kosten für Studien, Bestandesaufnahmen etc.\n\nBKP 3 Betriebseinrichtung PV-Anlage Rückbau von Bestandesbauten inkl. Altlasten- und Schadstoffsanierung\n\nBKP 4 Umgebungsarbeiten Spez. geotechnische und hydrologische Massnahmen\n\nBKP 5 Allg. Baunebenkosten, Bauherrenvertretung, Umzugskosten Betriebseinrichtungen wie ICT, AV-Anlagen, Endgeräte etc. \n\nBKP 6 Risikoposition 10% von BKP 1-9 Bauherrenleistungen, Finanzierungskosten, Förderbeiträge etc.\n\nBKP 9 Möblierung Budget pro Objekt Modulbauten, Miete von fremden Grund\n\nKonkurrenzverfahren separat ausgewiesen Statische Massnahmen im Bestand für Aufstockung\n\nStand: 17.10.2025\n\n2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035\n\n200 400\n\nProjektierungskredit Ersatzneubau N-S-Trakt 1’657\n\nKonkurrenzverfahren 100 350\n\n253 253\n\nProjektierungskredit Erweiterung Tagesschule Mittelweg\n\nProjektierungskredit Erweiterung Rebacker\n\n394\n\nAusführungskredit Erweiterung Rebacker\n\n9’444 9’444Ausführungskredit Ersatzneubau N-S-Trakt 9’444\n\n3’538 3’538\n\nAusführungskredite Massnahmen im Bestand Schulraumplanung 66 391 646\n\n1’296 2’591 1’296Ausführungskredit Erweiterung Tagesschule Mittelweg\n\nFinanzbedarf pro Jahr 0 166 2’398 646\n\n325 798\n\n1’2969’444 9’897 9’697 4’263 6’026 2’591\n\nF:\\daten\\M4\\21-120-00\\06_ARB_UNT\\07_Machbarkeit\\06_Etappierung\\tab_srp_münsingen_massnahmenplan_finanzplan_251017.xlsx/ZMP_02\n\n\n\n\n