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text:
Site Internet

LE CONSEIL GENERAL

est convoqué au foyer du Théâtre du Crochetan

LUNDI 18 SEPTEMBRE 2023 A 19 H.30

Ordre du jour

1. Ouverture de la séance, appel nominatif et approbation du procès-verbal du 19 juin 2023.

2. Démission de M. Jonathan GARCIA du Conseil général et élection d’un membre à la Commission "Édilité

& Urbanisme".

3. Information sur la Caisse de Pensions du Personnel de la Commune de Monthey.

4. Modification du règlement de la Caisse de Pensions du Personnel de la Commune de Monthey.

5. Développement du postulat de M. Clément BORGEAUD intitulé : "Château-Vieux : valorisons enfin notre

patrimoine historique au centre-ville".

6. Réponse au postulat de Mme Sandy CRAUSAZ nommé : "Monthey, ville jouable ?".

7. Réponse à l’interpellation de Mme Caroline DAYEN nommée : "Parkings d'échange (P+R) dans le

Chablais - Etude de planification intercantonale".

8. Réponse à la question écrite de M. Clément BORGEAUD nommée : "Conséquences de l’augmentation

du taux d’intérêt de référence et mesures de protection pour les locataires".

9. Divers.

Monthey, le 18 août 2023

Pour le Conseil général

Le Président :

A. Bellwald

Le Secrétaire :

R. Burri

N.B. : La séance est publique

[image: image0.jpg]

category_harmonized: agenda


text:
❑ QUESTION ECRITE (art. 41 du Règlement du CG)

 POSTULAT (art. 39 du Règlement du CG)

  dépôt

 ❑ développement

❑ MOTION (art. 38 du Règlement du CG)

 ❑ dépôt

 ❑ développement

❑ INTERPELLATION (art. 40 du Règlement du CG)

❑ RESOLUTION (art. 43 du Règlement du CG)

déposé en séance du Conseil général du : 01.12.2025

Titre : « Pour la promotion de l’égalité professionnelle dans les
recrutements menés par la Ville de Monthey »

Texte de l’intervention :

Par ce postulat, nous demandons que la commune de Monthey étudie la possibilité de publier ses offres

d’emploi en mentionnant de manière explicite, dans le titre et le vocabulaire employé, que les postes

sont destinés tant aux femmes qu’aux hommes. Ceci a pour but de renforcer l’égalité professionnelle

et la diversité dans ses recrutements, en promouvant une culture professionnelle inclusive.

En effet :

La Ville de Monthey se veut être un employeur attractif, ouvert sur le monde et, en tant qu’entité
publique, qui promeut l’égalité des chances de toutes ses citoyennes et tous ses citoyens. Dans le
respect de la stratégie Egalité 2030 adoptée par le Conseil fédéral en 2021 et de la loi fédérale sur
l’égalité entre femmes et hommes, la Confédération, les cantons et les communes s’engagent à
promouvoir la représentation des sexes dans les fonctions dirigeantes et la mixité dans tous les
domaines (mesure 1.8 de la stratégie Egalité 2030). Or, de nombreuses offres d’emploi publiées par la
Commune de Monthey sont rédigées uniquement au masculin, avec une courte mention dans le corps
du texte que « cette annonce s’adresse indistinctement aux hommes et aux femmes ». Récemment, en
novembre 2025, nous avons pu constater que la Ville cherchait à recruter un chef de service
« Infrastructures, mobilité, environnement et sports », un chef de service « Finances », un sapeur-
pompier permanent, ou encore un secrétaire municipal.

[image: image0.jpg]

L’égalité dans le monde professionnel passe par l’éducation et l’enseignement, dès le plus jeune âge,
ainsi que par des mesures sociales et sociétales. Ainsi, le fait de publier des offres d’emploi explicitement
destinées aux femmes et aux hommes contribue à renforcer la représentation des sexes et la mixité
dans tous les domaines et à toutes les étapes du recrutement. De nombreuses études scientifiques ont
montré que lorsque les offres d’emploi s’adressent explicitement aux femmes et aux hommes, la
proportion de femmes qui postulent augmente1. Ces études montrent également que les offres d’emploi
rédigées de manière inclusive attirent aussi des profils d’hommes qui ne s’identifient pas à une
masculinité très stéréotypée : en d’autres mots, on diversifie le profil de tous les candidats, pas
seulement les femmes. De plus, cela renforce l’attractivité des employeurs, qui sont perçus comme
proposant des environnements de travail plus inclusifs, bienveillants, accueillants et respectueux de
chacune et chacun2. Il s’agit ici non plus de simplement préciser « cette annonce s’adresse aussi bien
aux femmes qu’aux hommes » avec un texte rédigé entièrement au masculin, mais bien de rendre
visible le féminin et le masculin tant dans le titre que dans la description du poste.

Il est également important de relever que le langage inclusif, ou l’écriture inclusive, peut prendre
différentes formes. La plus simple, et celle qui est également utilisée par l’administration cantonale
valaisanne ou par la Confédération dans leurs publications d’offres d’emploi, consiste à écrire en toutes
lettres, par exemple, « un éducateur ou une éducatrice », en respectant l’ordre alphabétique. Les autres
solutions qui mobilisent un tiret, un point médian ou d’autres signes de ponctuation sont également
utilisées dans les offres d’emploi de l’administration cantonale vaudoise, de l’Université de Lausanne,
du CHUV ou de l’Hôpital du Valais.

Ainsi, publier des offres d’emploi explicitement adressées aux femmes et aux hommes est un acte de
promotion de la diversité extrêmement simple et peu coûteux à mettre en place pour la Commune de
Monthey, et qui contribue de manière significative à attirer des profils plus divers lors des recrutements.

Nom prénom :  DÉLITROZ Sianne

Représentant le parti / groupe :  Parti socialiste et Gauche citoyenne

Date :  01 décembre 2025

➔ A transmettre, à l'issue de la séance, au bureau du Conseil général

1 “Le cerveau pense-t-il au masculin ? » de Pascal Gygax, Sandrine Zufferey et Ute Gabriel ; Del Carpio, F. & Fujiwara, T.

(2025). Do Gender-Neutral Job Ads Promote Diversity? Experimental Evidence from Latin America’s Tech Sector. ; Hu, Y. et
al. (2024). Language in job advertisements and the reproduction of labor force gender and racial segregation.
2 Hetjens, D., & Hartmann, S. (2024). Effects of gender sensitive language in job listings: A study on real-life user

interaction. PloS one, 19(8), e0308072. https://doi.org/10.1371/journal.pone.0308072

https://doi.org/10.1371/journal.pone.0308072

format: application/pdf

parent_type: affair


text:
 QUESTION ECRITE (art. 35 du Règlement du CG)

déposé(e) en séance du Conseil général du 18 septembre 2023

"Titre" : Suivi et évaluation du projet "Easyvote" et de ses variantes

Texte de l’intervention :

Lors de la séance du Conseil général du 14 avril 2016, une réponse avait été apportée
au postulat de M. Sylvain Défago concernant la participation de notre Commune au
projet "Easyvote". Il avait été alors décidé d’intégrer dans le budget de 2017, un
montant de 1100 francs, correspondant à la première variante du projet, c'est-à-dire
distribuer le document "Easyvote" aux jeunes âgés de 18 ans.

Nous sommes aujourd'hui en 2023, soit près de sept ans après cette décision, et
aucun retour n'a été communiqué au Conseil général ni aux citoyens de Monthey
concernant l'impact et l'efficacité de cette initiative. C'est dans ce contexte que je
sollicite des éclaircissements sur plusieurs points :

Évaluation de l'initiative : Quels ont été les retours des jeunes ayant reçu le
document "Easyvote"? A-t-on observé une augmentation de leur participation aux
votations comparativement aux années précédant la mise en œuvre de cette
initiative?

Coûts engagés : Les 1100 francs prévus ont-ils été entièrement utilisés chaque
année pour la mise en place de cette initiative? Si non, pourquoi?

Autres variantes : Initialement, deux autres variantes avaient été envisagées :
toucher les jeunes âgés de 18 à 20 ans et ceux âgés de 18 à 25 ans. Est-il envisagé
de tester ces autres variantes dans le futur? Si oui, selon quel calendrier et modalités?
Si non, pour quelles raisons?

Perspectives futures : Quelle est la position du Conseil municipal concernant la
pérennisation ou non du projet "Easyvote"? Est-il envisagé d'étendre cette initiative à
d'autres tranches d'âge ou d'adapter son format?

Conscient de l'importance de stimuler la participation civique de nos jeunes, je suis
convaincu que ces éclaircissements permettront une meilleure compréhension des
enjeux actuels et futurs liés au projet "Easyvote".

[image: image0.jpg]

Nom prénom :  Cardoso David

Représentant le parti / groupe :  PLR Monthey-Choëx

Date :  18 septembre 2023

➔ A transmettre, à l'issue de la séance, au bureau du Conseil général

1/4

Conseil général

Réponse à la question écrite de   M. David CARDOSO

représentant du      parti PLR

formulée en séance du conseil général le 18 septembre 2023

répondu en séance du conseil général le 11 décembre 2023

Titre :  Suivi et évaluation du projet "Easyvote" et de ses variantes

Développement :

Lors de la séance du Conseil général du 14 avril 2016, une réponse avait
été apportée au postulat de M. Sylvain Defago concernant la participation
de notre Commune au projet "Easyvote". Il avait été alors décidé d’intégrer
dans le budget 2017, un montant de 1100 francs, correspondant à la
première variante du projet, c’est-à-dire distribuer le document "Easyvote"
aux jeunes âgée de 18 ans.

Nous sommes aujourd’hui en 2023, soit près de sept ans après cette
décision, et aucun retour n’a été communiqué au Conseil général ni aux
citoyens de Monthey concernant l’impact et l’efficacité de cette initiative.
C’est dans ce contexte que je sollicite des éclaircissements sur plusieurs
points.

Suivent 4 questions précises reprises ci-dessous.

1. PREAMBULE

1.1. Postulat 2016, S. DEFAGO, easyvote

La participation aux votations et aux élections, spécifiquement des jeunes électeurs, a fait
l’objet d’un postulat de M. Sylvain DEFAGO en 2016.

Sur la base de cette impulsion, le projet easyvote a été déployé à l’intention des électeurs qui
sont dans leur 19e année. Depuis cette date, la brochure easyvote est transmise à ces
nouveaux électeurs.

1.2. Postulat 2021, D. RABOUD/Postulat 2021 A. D’ERRICO 2021,
participation

La participation aux votations et aux élections préoccupe le Conseil général.

[image: image1.jpg]

2/4

Deux postulats sur la participation aux élections et votations ont été acceptés, l’un en février
(postulat de M. Damien RABOUD) et l’autre en décembre 2021 (postulat M. D’ERRICO).

Dans le cadre de la réponse à ces deux postulats, en décembre 2022, le Conseil municipal a
présenté une analyse des taux de participation sur les 40 dernières années. Pour rappel, il
peut être relevé que la fin des années ’90 marque une baisse constante du taux de participation
aux votations et élections. Le vote par correspondance, introduit début 2005, n’a pas permis
d’infléchir la baisse de participation.

Le Conseil municipal a également présenté, dans sa réponse du 12 décembre 2022, les
diverses mesures déployées pour chercher à favoriser la participation aux votations et
élections, dont le projet easyvote.

2. EVALUATION DU PROJET EASYVOTE

2.1. Projet easyvote : envoi de la brochure aux électeurs dans leur 19e année

Comme susmentionné, les jeunes électeurs qui sont dans leur 19e année reçoivent, joint à leur

matériel de vote, la brochure easyvote. Il est à noter que cette brochure se voit déclinée du

site internet https://www.easyvote.ch/fr. Tout électeur indépendamment de son âge peut,

bien évidemment, consulter ces informations par le biais de ce site internet.

2.1. Participation aux élections fédérales du 22 oct. 2023 par classe d’âge

Le projet easyvote n’a pas permis d’infléchir la baisse de participation des jeunes et, plus

largement, la participation des électeurs âgés de 20 à 25 ans (qui peuvent continuer, comme

toute personne intéressée, à consulter les infos easyvote au moyen du site internet).

A titre d’exemple et par catégorie d’âge, il est possible de déterminer que, lors des dernières

élections fédérales du 22 octobre 2023, la participation était la suivante (taux participation

total : 37.95 %) :

25% 25.20% 23.87% 22.58%

35.58%

52.62%

47.63%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

18 ans 19 ans 20-35 ans 26-39 ans 40-59 ans 60-79 ans 80 et plus

P
ar

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ci

p
at

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n

Elections fédérales - octobre 2023

https://www.easyvote.ch/fr

3/4

2.1. Participation aux élections fédérales du 22 oct. 2023 par genre

En termes de genre et toute classe d’âge confondue, il peut être relevé que si les femmes

représentent 53.7 % du corps électoral, 37.2 % des électrices ont exercé leur droit de vote.

De même si les hommes représentent le 46.3 % du corps électoral, 38.8 % ont exercé leur

droit de vote.

3. INITIATIVES COMMUNALES POUR LA PROMOTION DE L’EXERCICE DU DROIT
DE VOTE

3.1. Projet participatif "Ramène ta fraise"

La Ville de Monthey souhaite intéresser les jeunes à la question publique en leur permettant

de s'exprimer et de débattre autour d'une thématique qui leur tient à cœur.

En 2019, Soluna a fêté ses 20 ans. Dans le cadre de cet anniversaire, un vaste projet de

consultation des 12 à 25 ans a vu le jour. Pour mener à bien ce projet, le Service "Jeunesse"

s’est entouré d'un groupe de pilotage composé uniquement de jeunes. Conjointement, ceux-

ci avaient pour mission de démarcher, de donner la parole, de collecter les différents points

de vue de leurs pairs et de les faire connaître à la Ville. L’objectif visait à s'adresser à l'ensemble

de la jeunesse montheysanne sans distinction d'appartenance, d'origine ou de profils

socioculturel et socioéconomique. Ce projet devait aboutir à des assises réunissant les jeunes

de la Ville. Bouleversé par la crise COVID, ce projet a dû explorer d'autres chemins notamment

par le biais des réseaux sociaux. Les jeunes du groupe de pilotage et Soluna ont pris la décision

de relancer un forum jeunesse, au printemps 2023.

3.2. Initiatives diverses pour la promotion de l’exercice du droit de vote

En 2021, 2022 et 2023, le Conseil municipal de
Monthey a proposé une campagne d’affichage à
l’intention des électeurs pour les engager à
exercer leur droit de vote.

Pour rappel, le Conseil municipal propose
également une rencontre annuelle à l’intention
des résidents ainsi que la soirée "Enfin, je vote",
événement lors desquels il est, notamment,
profité de promouvoir l’exercice du droit de vote.

[image: image2.jpg]

4/4

4. COUTS ENGAGES

Lors de sa séance du 28 février 2022, le Conseil municipal a pris connaissance de la hausse

de tarif de la brochure easyvote.

L’Exécutif a décidé de poursuivre l’envoi de la brochure aux jeunes électeurs dans

leur 19e année. Depuis avril 2022, le prix de la brochure est de Fr. 8.50 par personne et par

année (4-5 votations-élections dans le courant d’une année). Les jeunes électeurs dans leur

19e année sont environ 130 à 140 personnes, ce qui représente un coût total légèrement

supérieur à Fr. 1'100.--.

5. VARIANTE DE DISTRIBUTION DE LA BROCHURE AU 18-25 ANS

Il apparaît tout à fait envisageable d’étendre la distribution de la brochure easyvote, sous

format papier, aux 18-25 ans. Cependant, il n’est pas certain que les jeunes souhaitent

privilégier la formule papier respectivement à la formule digitale disponible, pour rappel au

moyen du site internet dédié. Le Conseil municipal a estimé qu’il était important de sensibiliser

la classe d’âge des 19 ans qui aurait ensuite tout loisir, si intérêt, de consulter le site internet

dédié à chaque votation et élection.

En terme de coûts financiers, un peu plus de 1'000 électeurs constituent la classe d’âge

18-25 ans. A Fr. 8.50 par personne, une acquisition de la brochure papier pour envoi

représenterait un coût d’environ Fr. 9'000.--.

6. PERSPECTIVES FUTURES DU PROJET EASYVOTE

Le Conseil municipal préconise la poursuite du projet easyvote aux jeunes électeurs dans leur

19e année et de l’étendre aux électeurs dans leur 20e année, étant précisé que le coût total

doublerait pour s’élever environ à Fr. 2'200.--. Une réception de la brochure papier devrait leur

permettre d’identifier cet outil informatif, neutre et objectif. Au-delà de sa 20e année, tout

électeur peut, lors de chaque votation et élection, se référer au site internet dédié.

Monthey, le 27 novembre 2023

https://www.easyvote.ch/fr
https://www.easyvote.ch/fr

	07.00 - Question écrite D. Cardoso - Easyvote - 2023-09-18
	07.01 - Rép. question écrite D. Cardoso - Easyvote


text:
QUESTION ECRITE (art. 35 du Règlement du CG)

 POSTULAT (art. 33 du Règlement du CG)

 dépôt

 développement

 MOTION (art. 32 du Règlement du CG)

 dépôt

 développement

 INTERPELLATION (art. 34 du Règlement du CG)

 RESOLUTION (art. 36 du Règlement du CG)

déposé(e) en séance du Conseil général du : 16 juin 2025

"Titre" : Déplacement du lieu d’une scène de la fête de la musique

Texte de l’intervention :

Monsieur le président du Conseil général, monsieur le président de la ville, mesdames,
messieurs les conseillères et conseillers municipaux, chers et chers collègues.

Je me permets de vous adresser une brève question orale. En effet, des citoyens
m'ont approché pour faire part du déplacement du lieu d'une scène de la fête de la
musique pour raisons de sécurité. La scène a été déplacée de la cour du collège de la
gare à l'esplanade du théâtre. Les raisons invoquées sont des fondations trop peu
solides du sol de la cour. Qu'en est-il pour les autres manifestations qui s'y déroulent
et que se passerait-il si les services d'urgence devaient intervenir sur ce périmètre ?

Nom prénom : Martinez Alexandre

Représentant le parti / groupe : PS-GC

Date : 16 juin 2025

 A transmettre, à l'issue de la séance, au bureau du Conseil général

parent_type: meeting


text:
mont CY Commission de Gestion (CoGest)

Législature 2025-2028

Rapport n° 03

Demande de crédit complémentaire pour la transformation du bâtiment Simplon 10

1. Préambule

Le Conseil municipal a soumis à la Commission de gestion l’étude d’une demande de

crédit complémentaire pour la transformation du Bâtiment Simplon 10, parcelle no 1309,

folio 24, au lieu-dit "Au-Delà du Pont".

Dans l'optique de la séance du Conseil général du lundi 1° décembre 2025, la

Commission s'est réunie à quatre reprises, soit les lundis 27 octobre, et 3-10-17

novembre 2025. Elle a notamment pu bénéficier de la présence et des explications de M.

Fabrice Thétaz, Président de la Municipalité, M. Joël Pasquier, Conseiller municipal en

charge du dicastère Aménagements, Urbanisme & Bâtiment, ainsi que de M. Mathias

Pannatier, chef du service Urbanisme, Bâtiments et Constructions, M. Gérald Gay-

Descombes, chef du service Finances & Gestion et son adjoint M. Karim Chérif. Il est

égalementà releverla présence de M. David Mariétan, Président du Conseil général.

Liste des présences

M. Olivier Ostrini (PS-GC), Président 27 octobre/3-10-17 novembre

Mme Nancy Multone (MD), Rapporteur 27 octobre/3-10-17 novembre

M. Filipe Batista (PLR), Membre 27 octobre/3-10-17 novembre

M. Antoine Bellwald (PLR), Membre 27 octobre/3-10-17 novembre

M. Adrien D’Errico (PS-GC), Membre 27 octobre/3-10-17 novembre

MmeEstelle Métrailler (MD), Membre 3-10-17 novembre

M. Philippe Mignot (LC), Vice-Président 27 octobre/3-10-17 novembre

M. Pierre-Yves Moulin (PLR), Membre 27 octobre/3-10-17 novembre

M. Pascal Pochon (LC), Membre 27 octobre/3-10-17 novembre

2. Contexte et enjeux

Selon le message, les réponses et les explications reçues en séances de la part de la

Municipalité, elle souhaite regrouper l’ensemble du service Enfance, Jeunesse &

Intégration dans un même bâtiment, afin d'améliorer la coordination entre ses pôles et

renforcerla qualité des prestations offertes à la population. L'objectif est de créer un lieu

central, vivant et accessible, pensé de manière flexible et partagée, tout en respectant

l'identité de chaque entité du service. Le bâtiment choisi revêt une importance

particulière : il est situé à l’entrée du centre-ville et est classé à l'inventaire du patrimoine

bati (note 4+).

Le projet doit concilier plusieurs contraintes architecturales, techniques et

réglementaires, notamment, le respect et la mise en valeur du patrimoine, tout en

assurant une identité claire au bâtiment.

Une étude de faisabilité (2019-2020) a confirmé la pertinence du projet. Cependant, dès

les premières étapes,il est apparu que le budgetinitial était insuffisant, principalement

en raison de la mise aux normes obligatoires, de la préservation du patrimoine bâti, des

exigences accrues de sécurité et d’une absence de réserve pour imprévus.

Le projet initial global était estimé à CHF 4.5 millions comprenant un montant de

CHF 400'000 pour les aménagements extérieurs. La Municipalité informe le Conseil

général d’un dépassement net de plus de CHF 1.2 million. La Commissionjoint à ce rapport

la note du service Urbanisme, Bâtiments et Constructions à l'intention de la Commission

de gestion, qui répond à ses différentes questions sur ce dépassement. La Commission a

demandés’il était possible delivrer le bâtiment sans aménagement extérieur. Le bâtiment

ne peut pas être livré en l’état et par conséquent les aménagements extérieurs

nécessitent un crédit complémentaire.

3. Demande de crédit complémentaire pour les aménagements

extérieurs

Le Conseil général est invité à statuer sur l’octroi d’un crédit complémentaire de

CHF 400'000afin d'exécuter les aménagements extérieurs.

Au terme de son analyse, la Commission de gestion a reçu les informations détaillées tant

du projet que du dépassementde la transformation du bâtiment Simplon 10.Elle souligne

la qualité des informations transmises par la Municipalité et remercie les représentants

présents du service pour leurs explicationsclaires, transparentes et complètes.

Cependant la Commission s'étonne que le Conseil général doive se prononcersurce crédit

complémentaire, alors que le bâtiment n’est pas livrable sans aménagement extérieur.

De plus, la Commission exprime sa vive préoccupation face aux dépassements

budgétaires récurrents observés dans plusieurs projets communaux récents. Elle rappelle

la nécessité d’un suivi financier et technique, afin de garantir une planification plus

réaliste et une meilleure maîtrise des coûts.

Saluant la volonté de transparence de la Municipalité, la Commission, par sept voix pour

et deux abstentions, propose au Conseil général d’accepterle crédit complémentaire de

CHF 400'000, tout en exigeant de cette derniére qu’elle prenne toutes les mesures

nécessaires pour un suivi plus rigoureux.

Monthey, le 17 novembre 2025

Le Président La Rapporteure

Olivier Ostrini Nancy Multone

7pere

Ville de Monthey
« Urbanisme, Bâtiments & Constructions » 1

Demande de crédit complémentaire pour la
transformation du Bâtiment Simplon 10, parcelle
no 1309, folio 24, au lieu- dit "Au-Delà du Pont"

Note à l'intention de la Commission de Gestion du Conseil Général

Monsieurle Président,
Mesdames et Messieurs les Conseillers généraux,

Pour donner suite à la séance du 27 octobre 2025 et au courriel du 30 octobre 2025 demandant des
compléments concernant le point - demande de crédit complémentaire pour la transformation du
Bâtiment Simplon 10, parcelle no 1309, folio 24, au lieu- dit "Au-Dela du Pont" - vous trouverez, ci-

dessous, les explications demandées.

Dans le rapport, plusieurs explications sont listées pour le surcoût, nous aimerions

avoir le détail du surcoût parligne.

1. Contexte général et évolution des coûts de la construction

L'enveloppe budgétaire initiale de Fr. 4’500’000.— avait été établie sur la base des prix de la
construction connus au moment dela planification du projet. Toutefois, plusieurs événements
exceptionnels sont intervenus en cours de chantier, rendant impossible le maintien de cette enveloppe

sans compromettre la conformité réglementaire et la qualité architecturale du batiment.

Selonles indices suisses des prix de la construction publiés par l'Office fédéral de la statistique
(BFS), les coûts de la construction ont connu une augmentation moyenne de +14 % entre 2020

et 2024, avec des hausses plus marquées dans le gros œuvre (+16 %) et les installations
techniques (+12 %). (Source : BFS — Indice des prix de la construction)

De même,l'analyse sectorielle de Wüest Partner (rapport 2024) indique une hausse continue

des coûts de construction liée à :
e la tension sur les chaînes d'approvisionnement des matériaux (acier, bois, béton) ;
e l'augmentation des exigences énergétiques et environnementales;

e et la pénurie persistante de main-d'œuvre qualifiée. (Source : Wüest Partner, “Prix de la

construction2024”)

Ainsi, l'enveloppeinitiale de Fr. 4’500’000.-— avec une période de référence entre 2020-2024 avec
les données du BFS et de Wüest Partner, les coûts de la construction ont augmenté entre +12 %

et +16 %selon les corps de métier. Nous retiendrons la moyenne prudente de +14 %, valeur

médiane confirmée parles statistiques nationales pour le secteurrésidentiel et tertiaire.

Par conséquent, l'augmentation du coût de la construction explique déjà +Fr. 630/000.— de
dépassement potentiel, soit une hausse purement conjoncturelle.

2. Détail des coûts supplémentaires liés aux adaptations techniques et réglementaires

a) Micropieux et renforcement parasismique

Afin d'assurer la conformité du bâtiment aux normes parasismiques (norme SIA), la
réalisation de micropieux a été nécessaire. Montant : Fr. 95'000.-— Ces fondations spéciales
ont permis de stabiliser l’assise du bâtiment, sans lesquelles la sécurité structurelle n'aurait pas
pu être garantie.

b) Dalle sur sous-sol — non-conformité statique et sismique

Ville de Monthey

« Urbanisme, Bâtiments & Constructions » 2

Lors des travaux, la dalle existante s'est révélée non conforme aux normes statiques et
sismiques. Une démolition et reconstruction complète a été imposée. Montant : Fr.
46'000.—
Ensuite, la reconstruction des dalles a été chiffrée à Fr. 145'000.—. En effet, l'ingénieur civil a
proposé une variante d'exécution en charpente métallique, permettant de:

e réduire le coût global du CFC 214 (béton armé) ;
e garantir une hauteur sous poutre minimale de 2,40 m ;

e diminuer la hauteur des sommiers principaux.
c) Remplacement complet de la charpente

La charpente existante, sous-dimensionnée, ne permettait pas de supporter la nouvelle

isolation et les panneaux photovoltaïques. Une reconstruction intégrale a donc été
nécessaire pour respecter les normes SIA. Montant: Fr. 130'000.—

d) Remplacement des fenêtres
En cours de chantier, le bâtiment a été inscrit à l'inventaire communal du patrimoine
bâti. Cette décision a imposé le remplacement de toutes les fenêtres PVC prévues par des
menuiseries en bois, plus conformes aux exigences énergétiques et esthétiques d'un

bâtiment protégé. Montant : Fr. 217'000.—
e) Installation de nichoirs pourla biodiversité

Conformément aux recommandations environnementales communales, des nichoirs intégrés

dans les avant-toits ont été installés afin de favoriser la biodiversité locale. Montant :
Fr. 44'000.—

f) Assainissement complet des façades
Après le nettoyage, la découverte de nombreuses fissures a révélé un état de dégradation
supérieur à celui estimé. Un assainissement complet a été nécessaire à la place d'une simple
peinture, pour garantir la durabilité du crépi et l'étanchéité. Montant: Fr. 140'000.—

g) Mise en place de batardeaux anti-crue
Sur la base d'un rapport d'un bureau spécialisé, il a été rendu obligatoire d'installer des
batardeaux anti-crue devant les accès principaux, afin de se conformer aux directives
cantonales en matière de gestion des eaux. Montant : Fr, 35'000.—

h) Ventilation mécanique contrôlée
Le projet initial prévoyait uniquement des aérations dans les salles d’eau. Cependant, les
analyses du thermicien et de l'ingénieur CVS (phases 31-32) ont démontré l'obligation d'une
ventilation mécanique complète du bâtiment, pour garantir la qualité de l'air et la
conformité énergétique (norme SIA). Montant : Fr. 217'000.—

i) Accès aux combles
La suppression del'accès de l'ascenseur aux combles a nécessité la mise en place d'un

monte-personne entre le niveau 2 et les combles. Montant : Fr. 22'000.—
h) Absence de réserve pour imprévus

Le devis général (DG) ne prévoyait aucun montant de réserve pour divers et imprévus.
Or, pour un projet de cette complexité — intégrant réhabilitation structurelle, contraintes
patrimoniales et mise en conformité sismique —, il est d'usage de prévoir une marge

d'environ 10 % du coût total des travaux pour absorber les aléas techniques et
administratifs.

Ainsi, une réserve de l'ordre de Fr. 450'000.-— aurait normalement dû être incluse, ce qui aurait
permis de mieux maîtriser le dépassement budgétaire global. Chose faite avec le CFC

dédié aux aménagements extérieurs.

Dans le projet initial, quel montant était prévu initialement pour
les extérieurs ?

Un montant de Fr. 400'000.— était prévu.

Pourquoi le montant de 400'000 CHF n'est pas simplement ajouté au

budget 2026 ?

Dans un souci de transparence et dedialogue sain avec le Conseil général, le Conseil municipal a décidé
de procéder de la manière présentée.

Ville de Monthey
« Urbanisme, Bâtiments & Constructions »

Monthey, le 31 octobre 2025
Mathias Pannatier, chef de Service UBC.