text:
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M

E
N

TS

F001
F001F001F001F001F001

F0
0

2

F0
0

3

opaque opaque opaque F006

op
a

q
u

e

V
itrage fixe E

I3
0

FR
IG
O

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.1 Hall d'entrée
±0.00

-0.21
10.69
2.74

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.1.2 Recéption+Assoce
±0.00

-0.21
34.70
2.84

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.2 Cafétéria
±0.00

-0.21
61.38
2.84

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.3 Couloir + Hall
±0.00

-0.21
29.03

2.84

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.4 Garderie
±0.00

-0.21
47.12
2.84

N
F:

S
:

N
B

:
H

:
mm

2

P
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:
H

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2

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2

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4

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:

N
B

:
H

:
mm

2

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0

.5
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D
ou

ch
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±0
.0

0
-0

.2
1

2
.3

0
2

.8
4

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.1.1 Espace Soluna
±0.00

-0.21
118.56

2.84

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.1.3 Cage escalier 2
±0.00

-0.21
9.88
2.74

Solives: 2.70 m
Poutres: 2.44 m

Solives: 2.70 m
Poutres: 2.44 m

Solives: 2.70 m
Poutres: 2.44 m

vo
ir

 p
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2

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0

19
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E

53
0

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1

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+
ta

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le

ct
ri

q
u

e
1

Solives: 2.70 m
Poutres: 2.44 m

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.4.1 Sanitaires Garderie
±0.00

-0.21
6.75
2.84

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.2.1 Cuisine cafétéria
±0.00

-0.21
15.55
2.84

Solives: 2.70 m
Poutres: 2.44 m

AA

BB

D

C
C

A

AA

C

C

C

4.2

5

4.2

1.3

1.3

1.3

1.2

1.3

5
2

2

2

B

B

B

A

B

C

D

E

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

3.24 3.69

2.96

4.40 3.34 2.34 2.34 3.53 3.243.34 3.34 3.34

3
.2

2
3

.2
2

3
.2

2
3

.2
2

3
.8

7

10

13

12

11

14

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16

17

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15 14 13

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11

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9

16

3 4 5

7

2

6

1

8
8

V
itrage fixe E

I3
0

Po
rt

e
P0

0
2

.1

Porte P002.3

Porte P002.4
- voir plan 21A019-EXE601

Porte P001.2
- voir plan 21A019-EXE600

Po
rt

e
P0

0
1.1

-
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vo

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 p

la
n

 2
1A

0
19

-E
X

E
6

0
4

Porte P003
- voir plan 21A019-EXE602

Po
rt

e
P0

0
4

-
vo

ir
 p

la
n

 2
1A

0
19

-E
X

E
6

0
3

Porte P006
- voir plan 21A019-EXE605

NF: S:
NB: H: m

m2

P 0.4.2 Vestiaire Garderie
±0.00

-0.21
5.04
2.84

2
.5

7

4.79

3
.7

1

3.36

R
A

N
G

E
M

E
N

TS
 x2

E
E

F
F

1.3

D

Max 50 personne

F004

GG

Conduit de
ventilation
apparent

10.1

2

H: 0.60

A
cc

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ei

l
-

vo
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 p
la

n
 2

1A
0

19
-E

X
E

52
0

20

Signalétique d'entrée
- voir plan 21A019-EXE526

Porte
 battante 2 sens
 h:1.1 sans serrure

Porte
 battante 2 sens

 h:1.1 sans serrure

Porte P002.2

Porte P002.5

1.2

Solives: 2.70 m
Poutres: 2.44 m

P.EXT 1

vo
ir

 p
la

n
2

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X
E

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0

19
-E

X
E

53
0

voir plan
21A019-EXE533

P.EXT 3

P.EXT 5

P.EXT 4

intérieur peint
intérieur peint

intérieur peintintérieur peint intérieur peint

int
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intérieur peint

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TS

R
A

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G

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M

E
N

TS

Doublage:
-plaques de plâco (2 x 12.5 mm)
-Lattage et vide technique(50 mm)
-Isolation (12 cm)
Mur existant (variable)

Finition aquafinish
Mur en béton(20 cm)
Isolation (~22 cm)
Mur existant (variable)

Finition aquafinish
Mur en béton(20 cm)
Isolation (12 cm)
Mur existant (variable)1.2

1.1

2

1.3

4.1

4.2

Finition aquafinish
Mur en béton(20 cm)

Gaine technique:
-plaques de plâco (2 x 12.5mm)
-Isolation phonique type a définir
Finition aquafinish
Mur en béton(20 cm)

10.1

Cloison Placoplâtre :
- Plaques de plâtre 2 x 12.5 mm
- Ossature 50 mm laine minérale 50 mm
- Plaques de plâtre 2 x 12.5 mm

Cloison Bois ajourée (voir EXE656):
lattes 60 x 60mm douglas rabotée sablée
espacement 40mm
lisse basse et haute 60 x 60
2 tiges filetées horizontales pour renforcement

Table a langer H: 0.80  (voir EXE634)
troisplis peint
avec lavabo encastré
escalier intégré 6 marches de 15cm

Gaine technique:
-Lissage et peinture peinture acrylique (RAL à définir)
-Plaque de plâtre hydrofuge (18 mm)
-Gaine technique type Duofix Geberit (46.4 cm)
-Plaque de plâtre hydrofuge (18 mm)

5

20

-Chape ciment apparente (80 mm)
-Isolation type Swisspor AG : swissporPIR Alu (130 mm)
-Dalle béton 20 cmA

-Carrelage et colle (modèle à définir, 15 mm)
-Chape ciment (80 mm)
-Isolation type Swisspor AG : swissporPIR Alu (130 mm)
-Nouveau radier (16 cm)B

-Chape ciment apparente (80 mm)
-Isolation type Swisspor AG : swissporPIR Alu (130 mm)
-Nouveau radier (16 cm)C

21A019-EXE211

PLANS DES ETAGES

In
d

ic
e:

Rue du commerce 3, 1870 Monthey, Suisse
Tel. +41 24 555 19 86  E-mail: info@b39.ch
www.b39.ch

B39 - Architecture & Design

0.00= 422.32 m

MB MC

Echelle

Controle:Dessin:

Date :

Format : 1050 x 594 mm

Niv. Ref. Projet:

Commune de Monthey

Avenue du Simplon 10, 1870 Monthey

Maître d'Ouvrage :

Adresse Chantier:

ARCHITECTURE

N°
  Pla

n:

Avenue de France 24, 1870 Monthey, Suisse
Tel. +41 24 471 48 71  E-mail: info@efficiosa.ch

EFFICIO SA

0 0.5 1 4

N° Modification Date DS RV

2

Révisions
Sanitaire /
Ventilation

NOTES:

· Aucune dimension ou mesure ne doit être relevée directement sur les plans.

· Les notes générales et les annotations aux plans sont compléments et si il y a ambiguïté entre ces dernières,
la note la plus précise face à une intervention donnée aura priorité sur les autres. Consulter et coordonner
avec le  représentant du maître d'ouvrage.

· Le tracé de l'existant provient de plans ajustés mais toute différence majeure avec l'état existant doit être
signalée au représentant du maître d'ouvrage, toutes les dimensions par rapport à l'existant sont à titre
indicatif et sont à vérifier sur place.

· Placarder ou protéger au moyen de garde-corps temporaires toutes les ouvertures et dépressions pouvant
causer préjudice à la sécurité sur le chantier.  Tous les éléments et les finis de l'existant qui ne sont pas à
démonter doivent être conservés sur place et protégés adéquatement de façon à ce qu'ils soient gardés
intacts lors du déroulement des travaux.

· L'entrepreneur doit se conformer à tous les codes, normes, lois, réglementations et exigences de sécurité en
vigueur (SIA, communales, cantonales, SUVA,  etc.)

· L'entrepreneur doit prendre toutes les mesures nécessaires afin de s'assurer que les travaux s'effectuent
dans les meilleurs délais et ce, sans affecter les opérations normales de l'établissement.

· Avant de procéder à l'exécution des travaux, l'entrepreneur doit vérifier toutes les dimensions ou conditions
sur les lieux. Il doit aviser sans délais au représentant du Maître d'Ouvrage de toute contradiction, erreur,
omission ou divergence.

· Tous les finis, échantillons et couleurs doivent recevoir l'approbation du représentant du Maître d'Ouvrage
avant d'être installés.

· Les documents d'architecture doivent être lus et examinés de concert avec les documents des autres
disciplines. Toutes divergences entre ces documents doivent être signalées au représentant du Maître
d'Ouvrage avant d'entreprendre les travaux.

· L'entrepreneur a la responsabilité de protéger l'ensemble des installations existantes devant rester en place.
Tout dommage causé à ces installations devra être réparé au frais de l'entreprise (les installations devront
être, au minimum, remis dans le même état qu'ils étaient avant le début des travaux).

· Toutes les ouvertures et travaux de démolition à réaliser dans les murs de maçonnerie existants (et autres
finis "durs") doivent être exécutés de manière à assurer des arêtes rectilignes. Les murs et autres éléments
de maçonnerie comportant de nouvelles ouvertures doivent être solidifiés et/ou remplacés au besoin.

Matérialité Murs:
Matérialité Sols:

P

Brique

Béton

Bois coupé

Isolation thermique int.Cloison Alba

Chape Ciment
Isolation Acoustique

Etanchéité

Bois en vue

Révisions
Architecture et D.T.

Révisions
Ing. Civil

Mur existant

Conduite
suspendu Conduite au sol

Mobilier fixe:

LEGENDE

Mobilier fourni
par un tiers

Mobilier à
acheter

Mobilier des associations
(figuratif dans le plan)

M trappes chauffage, côtes manquantes, gaines tech 11.03.2025 GN MC

N Sens porte escalier 1 - garderie 26.03.2025 GN MC

O MAJ mobilier et caisson ventil 16.07.2025 GN MC

P Correction de la nomenclature des pièces et vérification 25.09.2025 MB MC

- - - - -

- - - - -

- - - - -

	Feuilles et vues
	21A019_EXE211_Plan_rez-REZ
	21A019_EXE211_Plan_rez-Cotations brut platrier
	21A019_EXE211_Plan_rez-21A019-EXE213

format: application/pdf

parent_type: meeting

category_harmonized: agenda


text:
1

q QUESTION ECRITE (art. 35 du Règlement du CG)

x POSTULAT (art. 33 du Règlement du CG)
 x dépôt

 q développement

q MOTION (art. 32 du Règlement du CG)

 q dépôt

 q développement

q INTERPELLATION (art. 34 du Règlement du CG)

q RESOLUTION (art. 36 du Règlement du CG)

déposé(e) en séance du Conseil général du : 22.09.2025

"Titre" : Dynamisation des commerces loco-régionaux du centre-ville par la création d’un
marché couvert quotidien sur le parking de l’Hôtel de Ville en appui du marché
hebdomadaire.

Texte de l’intervention :

Le centre-ville de Monthey était autrefois le centre principal de l’activité commerciale. De
cette période, il ne reste qu’un certain nombre de commerces que l’on pourrait qualifier de
presque historiques.

Avec le développement des centres commerciaux hors la ville depuis les années 1970-80
offrant toutes les commodités d’accès, de parking et un vaste choix de boutiques et de
produits alimentaires, le client s’est naturellement et imperceptiblement éloigné du centre-
ville. Cette évolution conduit à une diminution sensible, parfois fatale de l’activité de certains
commerçants. Avec la raréfaction du nombre de commerces du centre-ville, on observe une
diminution de son attrait provoquant à son tour une diminution de l’activité commerciale.
Cette spirale défavorable risque, à terme, de transformer le centre-ville de Monthey en un
centre administratif dont la principale activité sociale et commerciale se résumerait au
marché du mercredi, surtout et principalement par beau temps.

Depuis l’Antiquité, en passant par l’Epoque Romaine et le Moyen Âge, nous retrouvons les
traces, non seulement écrites mais encore physiques, des marchés couverts. Cette tradition
perdure d’ailleurs de nos jours dans certaines villes principalement du sud de l’Europe. Ces
marchés couverts permettent aux marchands d’installer par tous les temps leurs produits
locaux et régionaux dans des petites structures semblables à des étalages accessibles par

 2

une coursive. Le client peut ainsi déambuler au milieu des couloirs bordés de part et d’autre
d’échoppes. Ce système offre les avantages suivants :

• Pour les marchands : Mutualisation des frais fixes (location, chauffage, lumière,
parking etc) ; Synergies avec les autres marchands ; Simplification de la chaîne
d’approvisionnement en passant directement du producteur au consommateur ;
Commerce personnalisé.

• Pour les clients : Accessibilité pédestre. Contacts privilégiés et personnalisés avec les
marchands. Consommation locale. Augmentation des liens sociaux.

• Pour les pouvoirs publics : Développement de la mobilité douce et de l’économie
circulaire. Accroissement des synergies avec les commerces actuels et les services
administratifs de la ville. Centralisation de l’activité commerciale loco régionale.
Augmentation de l’activité générale et des rentrées fiscales.

A l’instar de chaque ville, Monthey comporte certaines spécificités telles que :

• Le parking de l’hôtel de ville qui est un des derniers parkings de surface du centre-
ville.

• Le parking de l’Hôtel de Ville et la Place du marché sont séparés physiquement et
fonctionnellement du reste du centre-ville par la route cantonale.

• La place de l’hôtel de Ville est occupée durant plusieurs semaines par la tente de
Carnaval et d’autres manifestations.

• Les centres commerciaux tels que Manor sont relativement proches du centre-ville et
d’accès aisé.

• Il existe des commerces aux alentours de la place de l’hôtel de ville qui seraient
impactés initialement négativement par les travaux puis positivement à long terme par
l’augmentation de l’activité générale.

Dans ce contexte, nous sommes d’avis qu’il existe une marge de manoeuvre non négligeable
pour inverser la tendance actuelle qui tend à la désertification commerciale du centre-ville par
la création d’une zone commerciale attractive, distincte et complémentaire des centres
commerciaux actuels. Cette zone commerciale matérialisée par un marché couvert se
différenciera par un commerce personnalisé et de qualité imprégné de l’esprit montheysan. Il
conviendra de permettre à la population locale et régionale d’adhérer à ce projet avec
l’objectif à faire vivre le centre-ville de manière quotidienne à l’instar du marché
hebdomadaire. Nous en retrouvons un exemple aux Halles de Rive de Genève.

Il est à noter qu’un groupe de citoyens montheysans, mené par J.-Ch. Marchetti, avait
procédé à une étude similaire il y a un peu moins de 10 ans. Ce projet se différenciait
cependant de ce postulat par le fait que le marché couvert proposé n’était prévu que pour le
mercredi et qu’il n’était pas fermé.

Le but de ce postulat est de demander au Conseil Municipal de procéder à l’analyse détaillée
de cette problématique en répondant aux questions et suggestions ci-dessous

1. Etudier la faisablité technique et financière de la construction et de l’exploitation d’un
marché couvert sur la place de parking de l’Hôtel de Ville.

 3

2. Evaluer les options de gestion des halles par des institutions privées, publiques ou par
partenariat privé-public.

3. Définir les critères d’admission des marchands en termes de qualité, de proximité et
de complémentarité afin de démarquer le marché couvert des centres commerciaux
actuels.

4. Etudier la nécessité de transformer et d’étendre le parking actuel de l’Hôtel de Ville en
un nouveau parking souterrain afin d’être compétitif vis-à-vis des zones commerciales
attractives en matière de stationnement. Il conviendra de maintenir un certain nombre
de places de parc en surface en particulier pour les personnes à mobilité réduite et les
proches-aidants et de favoriser les transports en commun.

5. Evaluer l’impact des travaux pour les commerces bordant la place de l’Hôtel de Ville et
envisager d’éventuelles mesures de compensation temporaire (aménagement des
accès, aides financières).

6. Evaluer les possibilités de réunir physiquement et fonctionnellement le futur marché
couvert au reste du centre-ville par l’adaptation de la route cantonale et/ou la création
d’un passage sous terrain ou aérien afin d’en maximiser l’attractivité.

7. Étudier la modularité de l’infrastructure pour accueillir également d’autres
manifestations (Carnaval, événements culturels, foires locales), afin de rentabiliser au
mieux l’investissement.

Nom prénom : Yvan Arlettaz, Mathieu Couturier et Andrea Duchoud

Représentant le parti / groupe :  PLR

Date :  12 août 2025

è A transmettre, à l'issue de la séance, au bureau du Conseil général


text:
Site Internet

LE CONSEIL GENERAL

est convoqué au foyer du Théâtre du Crochetan

LUNDI 1er DECEMBRE 2025 A 19 H.30

Ordre du jour

1. Ouverture de la séance, appel nominatif et approbation du procès-verbal du 22 septembre 2025.

2. Information relative au projet de bâtiment de police.

3. Information relative au projet de terrains complémentaires à la zone sportive du Verney.

4. Demande de crédit complémentaire pour le bâtiment Simplon 10.

5. Planification financière 2026-2029.

6. Budget 2026.

7. Modification de l'avenant tarifaire du règlement sur le chauffage à distance.

8. Développement du postulat de M. Jonathan CEPI, intitulé "Développement et diversification du

sport par la construction d’un terrain de padel".

9. Réponse à la question écrite de M. Antoine BELLWALD, intitulée "WC du Mabillon V".

10. Réponse à la question écrite de M. Mathieu RUEGG, intitulée "Pour une meilleure ponctualité

scolaire".

11. Divers.

Monthey, le 31 octobre 2025

Pour le Conseil général

Le Président :

D. Mariétan

La Secrétaire :

N. Ninin

N.B. : La séance est publique