name: PR23.26PR concernant une demande de crédit d'investissement de CHF 1’150’000.- pour la

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Municipalité 12 octobre 2023

PR23.26PR

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PREAVIS AU CONSEIL COMMUNAL D’YVERDON-LES-BAINS

concernant

une demande de crédit d'investissement de CHF 1’150’000.-
pour la restauration du Château, étape XXVIII « Tour des Gardes »

Madame la Présidente,
Mesdames les Conseillères, Messieurs les Conseillers,

La restauration du Château d’Yverdon fait, depuis de nombreuses années, l’objet d’une
attention soutenue de la Municipalité. Elle constitue en effet un élément important de la mise
en valeur de ce patrimoine exceptionnel, d’importance nationale, et participe au rayonnement
de la ville, tant sur le plan culturel que touristique. C’est dans cet esprit que le Conseil
communal a accepté, le 17 juin 2021, le préavis PR 21.16PR concernant une demande de
crédits d'investissement de CHF 1’400’000.- pour la restauration du Château, étape XXVI
«Tour des Juifs », et de CHF 900'000.- pour un crédit d’étude portant sur les étapes XXVII à
XXX, puis, le 1er décembre 2022, le préavis PR22.28PR concernant une demande de crédit
d’investissement de CHF 1'100'000.- pour la restauration du Château étape XXVII « Tour de
la Place ».

Le présent préavis porte ainsi sur l’étape XXVIII de restauration du château d’Yverdon, qui
concerne principalement la « Tour des Gardes », donnant sur la rue de la Plaine. Ces travaux
font suite à ceux réalisés sur la « Tour des Juifs » et la « Tour de la Place » qui viennent de
s’achever. Les travaux qui font l’objet du présent préavis comprennent la réfection de la
façade, de la toiture, ainsi que la consolidation statique de la tour et divers petits travaux.

Historique et situation actuelle

Un rapport de projet très complet du bureau d’architectes Graf & Rouault (Annexe 1) résume
l’historique et les différentes étapes de restauration accomplies à ce jour. Il décrit l’état actuel
et les travaux à prévoir.

Le présent préavis n’en reprend dès lors que les éléments essentiels, soit la partie budgétaire
et le mode de financement, ainsi que le planning envisagé. Toutes ces propositions sont
coordonnées avec l’Association pour la restauration du château d'Yverdon (ARCHY).

Problématique

Les principaux problèmes auxquels il faut remédier sont de trois natures différentes :
1. Sécuritaire : risques élevés de chute de tuiles, de neige et de glace.
2. Statique : tassement différentiel du bâtiment en fonction de la nature fluente du sous-

sol.
3. Entretien et conservation du patrimoine bâti.

L’ensemble de ces points est résumé dans le rapport de projet du Bureau Graf & Rouault, qui
figure en annexe 1.

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Particularité de cette étape

La zone pour l’installation de chantier étant extrêmement limitée (voir plan d’installation de
chantier en page 36 de l’annexe 1), une réflexion approfondie s’est avérée nécessaire pour
cette étape ainsi que les deux suivantes, afin de limiter les impacts techniques et financiers.
En effet, vu la situation géographique de cette tour, coincée entre une rue et un canal, il a fallu
trouver des solutions pragmatiques pour la pose des échafaudages ainsi que pour le matériel
nécessaire au chantier. Un groupe de travail a été constitué à cet effet, composé du président
de la Commission de restauration, de l’architecte en charge des travaux de restauration et
de représentants de plusieurs services de la Ville, ainsi que du Voyer cantonal des eaux.

L’objectif était de pérenniser une zone chantier pour les étapes XXVIII à XXX, soit la Tour des
Gardes, la façade Est donnant sur la rue de la Plaine et la Tour du Donjon.

Une demande d’abattage des quatre platanes de l’esplanade Est souffrant de Massaria a été
effectuée, avec un projet d’arborisation et d’aménagements extérieurs à réaliser une fois les
travaux finalisés ; des fouilles archéologiques doivent être accomplies dans l’intervalle. Un
platelage sera nécessaire sur toute la surface du jardin, afin d’avoir une assise d’échafaudage
ainsi qu’une zone plate permettant l’installation de chantier et le stockage de matériaux. Une
passerelle provisoire, composée d’éléments d’échafaudage, sera mise en place, de manière
à relier le chantier à la rue de la Plaine.

La principale incidence d’exploitation sera l’emprise du chantier, côté rue de la Plaine au
niveau du pont, car il empiétera sur une partie de la chaussée, empêchant le passage des
piétons et contraignant la fluidité des transports publics. Des restrictions de circulation
devront donc être mises en place pour des motifs de sécurité. En effet, une circulation
bidirectionnelle de tous les modes de transport, comme c’est le cas actuellement, ne pourra
pas être maintenue  pendant la durée du chantier, soit de février 2024 à novembre 2024.
Même  dans la configuration actuelle, lorsqu’un véhicule est en attente devant la Maison
d’Ailleurs, les bus venant de la rue des Remparts doivent manœuvrer au large et empiéter sur
le trottoir qui longe la tour nord-est du château. La mise en place des échafaudages rend
cette manœuvre impossible.

Les piétons, cycles, transports publics et véhicules d’urgence pourront toutefois continuer à
emprunter le goulet et le pont de la Plaine. En effet, la fermeture du « goulet » du Casino aux
transports publics impliquerait une lourde réorganisation des lignes via l’Avenue Haldimand,
afin de garantir que la qualité de desserte du centre-ville et en particulier de la rue de la Plaine
n’en soit pas dégradée. Une telle réorganisation des lignes n’est toutefois pas envisageable
à très brève échéance.

L'option prise par la Municipalité de fermer le goulet du Casino au trafic TIM durant la période
du chantier s’avère dès lors, pour toutes les raisons évoquées ci-dessus, être une solution
facilitant le déploiement et la sécurisation du chantier.

Financement

Tour des Gardes

Selon le rapport de projet, le coût estimé pour la restauration de la Tour des Gardes (étape
XXVIII du projet de restauration du Château), se monte à CHF 1’150’000.-.

Au coût des travaux, devisés suite à un appel d’offres, s’ajoute le montant réservé à titre de
pourcent culturel aux termes du règlement concernant l’intervention artistique sur les
bâtiments et ouvrages communaux, adopté par le Conseil communal le 6 septembre 2018.
L’article premier dudit règlement dispose en effet, que pour tous les bâtiments édifiés,
transformés ou rénovés par la Ville ainsi que pour la réalisation d’ouvrages d’art et de routes
(au sens de l’article 2 de la loi vaudoise sur les routes) sur le territoire de la Ville dont les

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crédits d’investissement sont égaux ou supérieurs à CHF 500'000.-, un montant proportionnel
au coût des travaux proprement dit doit être réservé pour une intervention artistique sur le
bâtiment ou l’ouvrage. Ce montant est de 1 % du coût des travaux, correspondant au
montant total des travaux inscrit au code des frais de construction (CFC 2) du crédit d’ouvrage
(cf. art. 3 et 4 du règlement).

De plus, compte tenu des incertitudes liées à l’exécution de travaux sur des bâtiments
historiques de cette importance qui n’ont pu à ce stade que faire l’objet d’une estimation des
coûts, un poste « Divers et imprévus » relativement important, à hauteur de 10% des coûts
estimés, a été prévu.

Le crédit demandé pour la restauration de la Tour des Gardes s’élève ainsi à un montant
arrondi à CHF 1'150'000.-, incluant une TVA à 8.1%.

Répartition des coûts entre ARCHY et Commune

L’Association pour la rénovation du Château d’Yverdon (ARCHY) prend à sa charge les
travaux de restauration de la substance historique du bâtiment : pierres, menuiserie,
charpente, crépis, tandis que la Ville prend en charge les travaux techniques et d’entretien,
comme la couverture, la ferblanterie et l’électricité. Les travaux d’études sont également
répartis sur cette base. Au vu de la nature des travaux prévus dans cette phase de réalisation,
la répartition des frais sera approximativement la suivante : moitié à charge de la Commune
et moitié à charge de l’ARCHY. La clé de répartition peut légèrement varier en fonction des
montants des différents travaux.

Les éventuelles subventions cantonales et fédérales, qui ne sont pas devisées pour le
moment, seront ultérieurement comptabilisées en déduction de ce montant, pour autant
qu’elles soient octroyées. Un subside de la Loterie romande a été demandé par l’ARCHY, dès
lors qu’il n’y a pas d’entrée en matière possible pour les montants à charge de la Ville.

Plan des investissements

Le plan des investissements 2023-2032 prévoit à sa ligne n° 3555 (« Château, étapes 28-30,
2 tours et façade Plaine ») un montant de CHF total de 4'470'000, dont 1'320'000.- prévu en
2024 sous déduction d’une participation de l’ARCHY de CHF 2’2325'000.- dont 660'000.-
prévue en 2024  (ligne 3555.1). Ces montants correspondent à l’étape XXVIII de la restauration
du Château, qui fait l’objet du présent préavis.

On relèvera que le crédit d’investissement est finalement inférieur au montant prévu, ce qui
devrait représenter une économie globale d’environ CHF 170'000.- par rapport aux montants
inscrits au plan des investissements.

Charges annuelles

Les charges annuelles d’exploitation s’élèvent pour le crédit d’investissement à CHF
145’475.-. Elles comprennent les frais d’intérêts variables du capital investi (CHF 7’475.-),
l’amortissement (CHF 115’000.-) et les frais d’entretien (CHF 23’000.-). La dépense sera
amortie sur 10 ans.

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Délais

De manière à pouvoir bénéficier de conditions météorologiques favorables, principalement
pour la maçonnerie et les mortiers à base de chaux, les travaux doivent être effectués en
période estivale. Il est donc important que le préavis soit traité par le Conseil communal dans
les délais les plus brefs possibles, de manière à pourvoir engager les fonds dès début 2024.
Le planning détaillé figure en page n°44 de l’annexe n°1, et est résumé ci-après.

Conclusion

La Municipalité demande au Conseil communal l’autorisation d’effectuer les travaux de
restauration du Château, étape XXVIII « Tour des Gardes », conformément au descriptif du
présent préavis et de lui accorder à cet effet un crédit d’investissement de CHF 1'150'000.-.



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Vu ce qui précède, nous avons l’honneur de vous proposer, Madame la Présidente,
Mesdames les Conseillères, Messieurs les Conseillers, de prendre la décision suivante :

LE CONSEIL COMMUNAL D’YVERDON-LES-BAINS

sur proposition de la Municipalité,

entendu le rapport de sa Commission et

considérant que cet objet a été régulièrement porté à l’ordre du jour,

décide :

Article 1 : La Municipalité est autorisée à réaliser les travaux de restauration du Château
bâtiment ECA n° 1, étape XXVIII de la Tour des Gardes, tels que décrits dans
le présent préavis.

Article 2 : Un crédit d'investissement de CHF 1’150’000.- lui est accordé à cet effet.

Article 3 : La dépense sera financée par le trésorerie générale, imputée au compte
n° 30.331600.23 "Château, étape XXVIII Tour des Gardes" et amortie en
10 ans.

AU NOM DE LA MUNICIPALITE

Le Syndic : Le Secrétaire :

P. Dessemontet F. Zürcher

Délégué de la Municipalité : M. François Armada, municipal

Annexe : Rapport de projet, Bureau Graf & Rouault, architectes, du 7 août 2023

Tour des Gardes [B], vue depuis la passerelle de la Plaine, 15/05/2019 (graf + rouault)

Château d’Yverdon
« carré savoyard » du XIIIe siècle

Entretien façade et toiture de la Tour des Gardes
étape XXVIII, 2023-2024

Rapport de projet
Lausanne, le 07 août 2023

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

Sommaire

1. Introduction
1.1. Rapport de projet 3
1.2. Données de base 3
1.3. Organisation de l’affaire 4

2. Contexte
2.1. Situation 5
2.2. Repères historiques généraux 6
2.3. Etapes de restauration 7

3. Entretien de la Tour des Gardes
3.1. Historique 11
3.2. Etat existant 12
3.3. Projet de conservation 15
3.4. Appels d’offres 16
3.5. Devis consolidé 18
3.6. Descriptif général des travaux 21
3.7. Planning 22

4. Annexes
4.1. Plans des niveaux 23
4.2. Plans des installations de chantier 24
4.3. Plans, coupes et façades Tour des Gardes [B] 25
4.4. Plannings de chantier Tour des Gardes [B] 26

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Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

1. Introduction
1.1. Rapport de projet
Le présent rapport d’avant-projet s’inscrit dans la suite des études liées aux étapes d’entretien des
façades et toitures du château d’Yverdon menées par le bureau d’architectes mandataire pour
l’entretien du château d’Yverdon depuis 2017 graf+rouault architectes sàrl.
Ce rapport est un extrait du rapport plus complet réalisé le 13 novembre 2020 par l’architecte
intitulé «Rapport d’avant-projet partiel (architecte) : restauration des façades et toitures des tours
A,B,C,D, de la façade Est et des façades de la cour du Donjon (étapes XXVI - XXX)». Le présent
rapport se concentre uniquement sur l’étape XXVIII Tour des Gardes [B] dont le chantier est prévu
pour 2024.
Le présent rapport reflète et conclu une étude d’avant-projet commandée en novembre 2022 et
menée avec un groupe restreint de mandataires :

- architecte : graf + rouault architectes sàrl, Lausanne
- ingénieur civil : Perret-Gentil+Rey & Associés SA, Yverdon
- expert taille de pierre : Atelier Lithos, Lausanne
- expert crépis : Roger Simond, Tannay

Après sa validation par la Commission de Restauration, le présent rapport a servi
d’accompagnement à une demande de permis de construire pour travaux de minime importance
soumise à la Ville d’Yverdon-les-Bains en mai 2023. Début septembre 2023, il est prévu de
déposer un préavis auprès de la Commune d’Yverdon-les-Bains pour l’obtention d’un crédit
d’ouvrage pour la Tour des Gardes [B]. Ce préavis, s’il est accepté, devrait être obtenu fin 2023.

1.2. Données de base
1.2.1. Les documents à disposition
Rapports graf + rouault architectes sàrl :

- constat de l’état général, du 05 février 2019
- encombrement des locaux, du 22 novembre 2019
- rapport d’avant-projet partiel (architecte), 13 novembre 2020

Relevés :
- relevé du château de l’atelier Poivre Vert, Genève
- déroulés des façades par Archeotech SA

Données historiques issues des volumes 1 et 2 de Daniel De Raemy :
- « Châteaux, donjons et grandes tours dans les Etat de Savoie (1230-1330) »

Archives des précédentes restaurations retrouvées aux archives cantonales et de l’ARCHY.
1.2.1. La parcelle
Données du cadastre :

- commune : Yverdon-les-Bains (387)
- propriétaire : Commune d’Yverdon-les-Bains
- parcelle n° : 1920
- surface : 1’869 m2 (bâtiment), 665 m2 (place-jardin)
- affectation : zone de centre de localité (zone village)
- recensement : note 1, MH depuis 1900
- n° ECA : 387-1
- réalisation : XIIIe siècle
- degré de sensibilité au bruit : III

Parcelles adjacentes :
- DP 230 : domaine public communal

graf + rouault architectes /3 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

- DP 231 : domaine public communal
- DP 235 : domaine public communal
- 6466 : Commune d’Yverdon-les-Bains

1.2.2. La sectorisation et nomenclature du château
Une nouvelle sectorisation a été mise en place avec l’entrée en fonction du bureau d’architectes
graf+rouault architectes sàrl sur la base d’un principe déjà éprouvé depuis plus d’un siècle au
château de Chillon. Ce principe est le suivant :
Les corps de bâtiment sont tous désignés par une lettre majuscule allant de A à I :

- A : Tour de La Place
- B : Tour des Gardes
- C : Grande tour
- D : Tour des Juifs
- E : corps de logis Nord
- F : corps de logis Est
- G : corps de logis Sud
- H : corps de logis Ouest
- I : corps central (cour intérieure)

Les 7 niveaux principaux sont ensuite désignés par un chiffre allant de 0 à 6 :
- 0 : rez-de-chaussée (accès caves)
- 1 : niveau 1 (accès cour intérieure)
- 2 : niveau 2
- 3 : niveau 3 (partiel sur Nord)
- 4 : niveau 4 (combles)
- 5 : niveau 5 (partiel sur Grande Tour)
- 6 : niveau 6 (partiel sur Grande Tour)

Les différentes pièces sont ensuite numérotées de 1 à 20 (ou plus) dans l’ordre d’arrivée.
Ce système permet de décrire précisément chaque espace du château en le référençant par son
corps de bâtiment, son niveau et sa pièce, par exemple : E1-11 pour E corps de logis Nord, 1
niveau 1, 1 pièce 11 loge du concierge.

1.3. Organisation de l’affaire
Pour les étapes d’entretien des façades, la Ville d’Yverdon-les-Bains peut s’appuyer sur la
Commission de Restauration. Cette commission regroupe les experts en monuments historiques
du Canton et de la Confédération, l’architecte mandataire, un représentant du Service des
Bâtiments, un représentant du Service de la Culture, le directeur du musée Yverdon et Région et le
président de l’ARCHY. Elle est présidée par le représentant du Service des bâtiments, service
constructeur de la Ville d’Yverdon.

graf + rouault architectes /4 26

1. extrait plan
niveau 1

1

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

Ses membres sont :
- Jean-François Sutterlet, Service Bât. YLB, président de la CR et représentant du propriétaire
- Jacques Levaillant, président de l’ARCHY, représentant de l’ARCHY
- Raphael Kummer, Chef du Service de la Culture YLB, représentant utilisateurs
- Sandy Haldemann, conservatrice Etat de Vaud-DGIP-DAP, représentante MS
- Kata Szarvaki, conservatrice Etat de Vaud-DGIP-DAP, représentante MS
- Vincent Fontana, Directeur Musée d’Yverdon et région, représentant musées
- Anne-Sophie Girard et Antoine Graf, architectes mandatés

Les procès verbaux des commissions sont également distribués pour information à l’ingénieur civil
et au service de l’archéologie de l’Etat de Vaud :

- Yannick Dellea, conservateur Etat de Vaud-DGIP-AC
- Christian Burkhard, ingénieur civil Perret-Gentil sa

Au niveau opérationnel, un groupe de mandataires externes est nommé, dirigé par l’architecte.

2. Contexte
2.1. Situation
Le château d’Yverdon est situé en bordure du centre historique de la ville d’Yverdon-les-Bains dont
il délimitait autrefois l’entrée au moyen d’une porte donnant sur la Rue de La Plaine.
Le château est bordé sur deux côtés par la place Pestalozzi (nord et ouest) dont le nom fait
référence au pionnier de la pédagogie moderne Johann Heinrich Pestalozzi. Le château partage la
Place Pestalozzi avec l’Hôtel de Ville (administration), le Temple, des restaurants, des commerces
et des habitations. Cette place est utilisée par les terrasses des restaurants et pour les
évènements de l’Hôtel de Ville et du Temple. Elle accueille à l’ouest la Rue du Lac, la Rue du
Milieu et la Rue du Four, au nord-est la Rue du Casino (et de la Plaine) et au sud la Rue
Pestalozzi.
Au sud du château se développe l’Esplanade du Château avec sa zone de verdure, son parking et
le collège Pestalozzi. L’Esplanade permet de rejoindre, par une passerelle piétonne, la Rue de la
Plaine.
A l’est, le château est bordé par un bras canalisé de la Thièle.

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2 2. château
d’Yverdon,
plan de
situation

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

2.2. Repères historiques généraux
Le château a été construit dans la seconde moitié du XIIIe siècle. Situé sur l’ancien lit du lac de
Neuchâtel et bordé à l’est par un bras canalisé de la Thièle, le château est un « carré savoyard »
presque parfait qui se compose de quatre corps de logis flanqués de tours rondes. Le château a
une note 1 à l’inventaire cantonal des Monuments et Sites et a été classé monument historique en
1900.
Ancien château fort savoyard contrôlant l’entrée de la ville, il devient résidence des baillis bernois
entre 1536 et 1798. Petit à petit, le château défensif laisse place à une demeure seigneuriale sans
cesse améliorée pour le confort de ses résidents.
Suite à la révolte victorieuse du canton de Vaud contre les bernois, le château devient propriété de
la ville en 1805.
Peu après, le bâtiment accueille l’institut des garçons pour les enfants de la bourgeoisie
yverdonnoise qu’on doit à Heinrich Pestalozzi (1764-1827). En 1836, les classes d’écoles
publiques sont même transférées dans le château. Ce dernier subit alors de nombreuses
transformations pour augmenter le confort des élèves. Il faudra attendre 1974 pour que les
dernières classes quittent définitivement le bâtiment.
Début XXe siècle, le château est entièrement dénudé lors de la campagne archéologique d’Albert
Naef. En 1945, un abri PC est construit dans la cour intérieure, faisant disparaître les vestiges de
la tour ronde primitive. Dès 1956, avec la création de l’Association pour la Restauration du
Château d’Yverdon, commence une série de campagnes de restauration du château : sous
l’influence de l’architecte Pierre Margot de 1956 à 1992 et de Michel Du Pasquier de 1992 à 2012.
Aujourd’hui, plusieurs entités culturelles se partagent les locaux au sein du château : Le Centre de
Documentation et de Recherche Pestalozzi (en mémoire au pionnier de la pédagogie moderne), le
Musée Yverdon et Région, le Musée Suisse de la Mode et le théâtre de l’Echandole.

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3. plan
cadastral de
1737 avec les
lices et braies
du château
(AY, Fibbi
Aeppli)

4. sortie des
écoles sur le
préau sud du
château, 9 juin
1903 (ACV,
AMH, R.
Gindroz)

5. entrée de
1804, utilisée
pour le théâtre
à partir de
1979 (Fibbi
Aeppli)

6. cour
intérieure,
façade sud,
travaux de
1977 (Pierre
Margot)

3 4

65

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

2.3. Etapes de restauration
2.3.1. Campagnes archéologiques d’Albert Naef et Otto Schmid ( 1900 - 1928 )
Les premières interventions ayant pour but de traiter le château pour son intérêt historique plutôt
que comme bâtiment utilitaire, datent du début du XXe siècle. En effet, Albert Naef, archéologue,
et Otto Schmid, architecte, mènent dès lors une grande campagne archéologique sur l’ensemble
du château, qui s’échelonne de 1903 à 1920 environ : tous les enduits qui habillaient alors les
maçonneries sont systématiquement et soigneusement piqués pour permettre une meilleure
compréhension du bâtiment.
En parallèle, les éléments historiques encore très présents sont restaurés voir entièrement
reconstitués comme par exemple la partie supérieure de la baie de la chapelle. Suivant une vision
romantique du Moyen-Age (fausses ruines), le château n’est pas recrépi par Naef et Schmid. Des
projets de « restauration » du château moyenâgeux, en tant que forteresse défensive, sont alors
proposés. Daniel De Raemy souligne dans son ouvrage que « La restauration de Schmid ne se
limite donc une nouvelle fois qu’à la façade, peu importe ce qu’il y a derrière. Le décor architectural
adopté n’est plus censé exprimer la fonction réelle de l’édifice. » D. De Raemy, v.2 p. 650
Des années 1930 à 1950 environ, on ne note plus d’intervention majeure sur le château, par faute
de moyens financiers. A la fin de la Seconde Guerre Mondiale, un abri de protection civil est réalisé
sous la cour du château, faisant disparaitre les vestiges de la tour ronde primitive.
En 1953 est réalisée la première consolidation du Donjon.

graf + rouault architectes /7 26

7 8

9 10

7. façade sud
en 1929 (MY)

8. Tour de la
Place [A] en
1929 (AFMH)

9. cour
intérieure en
1943, tour
primitive

10. corps de
logis ouest
[H] en 1929
(AFMH)

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

2.3.2. Campagnes menées par Pierre Margot ( 1956 - 1992 )
L’année 1956 est marquée par la création de l’Association pour la Restauration du Château
d’Yverdon (ARCHY). Cette dernière, qui assure le financement par subventions de la restauration
du château, introduit le concept de campagnes de restauration. Les campagnes sont symbolisées
par des étapes (de I à XXX) qui se succèdent les unes aux autres, pas nécessairement dans un
ordre chronologique. Le premier architecte d’entretien mandaté pour diriger les étapes de
restauration est Pierre Margot (1922 - 2011). On lui doit notamment les restaurations de l’abbatiale
de Payerne, de nombreuses églises du canton de Vaud, du château d’Aigle, de Prangin et de
Chillon ainsi que de la cathédrale de Lausanne. De 1962 à 1996, il siège d’ailleurs à la
Commission fédérale des monuments historiques. Margot définit, avec le soutien de la
Commission de Restauration de l’époque (qui comprenait déjà l’ARCHY ainsi que des experts
fédéraux), la teneur des étapes de restauration :

- E I, 1956 : décrépissage façades sur cour intérieure (études archéologiques)
- E II,1957-1958 : études historiques et établissement des relevés généraux
- E III, 1958 : restauration de deux salles dans la Tour des Gardes [B2-1 et B3-1]

- E IV,1959-1960 : aménag. partiel Donjon [C] pour son ouverture au public
- E V, 1960 : campagne de sondages salle Léon Michaud [F1-1 et F1-2]

- E VI, 1960-1961 : campagne de sondages salle des Pas Perdus [G1-2]

- E VII, 1962-1966 : restauration salle des Pas Perdus [G1-2]

- E VIII et IX, 1967-1972 : restauration de l’aula magna [H1-1]

- E X, 1974-1977 : restauration de la camera domini [H2-1]

- E XI, 1978-1979 : restauration des salles Léon Michaud [F1-1 et F1-2]

- E XII, 1981-1983 : restauration de la chapelle [F1-3]

- E XIII, 1985-1986 : restauration de la stupha [F2-1]

- E XV, 1987 : consolidation du Donjon [C]

- E XVII et XVIII, 1987 : restauration des façades de la cour du Donjon [G0-3]

Le travail de Margot s’inscrit donc dans la continuité du travail de Naef et Schmid, avec de
nombreux travaux de recherche d’éléments historiques. Les lourdes restaurations qui en découlent
visent toutes à rétablir un état historique des façades indépendamment de l’affectation intérieure.

graf + rouault architectes /8 26

11 12 11.  cour
intérieure,
façade nord,
état en 1956

12 . état en
1997 (P.
Margot et
Fibbi-Aeppli)

13. courtine
orientale, état
en 1903 lors
du dé-
crépissage
(ACV, R.
Gindroz)

14. courtine
orientale, état
en 1998 après
les diverses
interventions
de P. Margot
(Fibbi-Aeppli)

13 14

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

2.3.3. Campagnes menées par Michel Du Pasquier ( 1992 - 2012 )
En 1992, c’est l’architecte Michel Du Pasquier qui est mandaté pour reprendre l’entretien du
château. Il commence à diriger les travaux de restauration sous l’étape XIV et poursuit son mandat
jusqu’à l’étape XXV qui ne sera pas réalisée :

- E XIV, 1992-2002 : restauration corps de logis nord [E]

- E XVI, 1994-2001 : réfection des couvertures
- E XX, 1994 : restauration des caves [G0-2, G0-1 et H0-2]

- E XXI, 1998 : restauration des caves [E0-1, E0-2 et E0-3]

- E XIX, 2007 : crépis façade extérieure corps de logis ouest [H-FO], restauration salle [H2-1]

- E XXII, 2010 : crépis façade extérieure corps de logis sud [G-FS], restauration salles [G2-1 et G2-2]

- E XXIII et XXIV, 2010-2011 : aménagement d’une zone piétonne au sud du château,
réfection du pavage de la cour intérieure et création d’un ascenseur et escalier dans la cour,
amélioration de l’accès aux personnes à mobilité réduite

- E XXV, 2012 (non réalisée) : crépis façade extérieure corps de logis est [F-FE]

Le positionnement de Michel Du Pasquier est assez différent de celui de ses prédécesseurs. Il ne
souhaite faire aucune reconstitution à partir de seuls fragments et préfère se concentrer sur la
restauration des éléments encore bien présents sur les façades. Il détermine, grâce à des témoins
anciens encore présents dans certaines embrasures, les couleurs d’origine utilisées pour la
peintures des enduits. Il recrépit les façades nord, ouest et sud ainsi que les façades sur cour. Sa
plus grosse intervention est l’étape XIV avec le réaménagement intérieur complet du corps de logis
nord [E] dont deux illustrations sont présentées ci-dessous.

graf + rouault architectes /9 26

15. corps de
logis nord salle
[E3-1], état en
1994 (D. de
Raemy)

16. entrée
principale
avant le
recrépissage
de 1990 (D. de
Raemy et M.
DuPasquier)

17. corps de
logis nord salle
[E2-1]. état en
2001 (Fibbi -
Aeppli)

18. entrée
principale
après travaux
en 2004 (D. de
Raemy et M.
DuPasquier)

15

17 18

16

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

2.3.4. Campagnes menées par graf + rouault architectes ( 2017 - . )
En 2017, le bureau graf + rouault architectes sàrl à Lausanne, remporte l’appel d’offre et succède
à Michel Du Pasquier pour l’entretien du château d’Yverdon.
Lors de la reprise en main du dossier et avant d’entamer les travaux, une étude de l’histoire des
restauration du château est entreprise, basée sur les nombreuses archives des architectes
précédents ainsi que sur l‘ouvrage très complet en deux volumes écrit par Daniel de Raemy
[Châteaux, donjons et grandes tours dans les Etats de Savoie (1230 - 1330)]. Cette
compréhension du bâtiment dans son ensemble, ainsi que le regard neuf sur le château et son
fonctionnement a permis de soulever des questions globales et d’entamer une réflexion sur l’avenir
du château à plus long terme.
Ainsi, les étapes de chantier envisagées lors de l’appel d’offre en 2017 ont été remise en question
et leur planification adaptée pour répondre aux urgences. Il a ainsi été décidé avec la Commission
de Restauration de mettre l’accent sur l’amélioration de la sécurité des toitures des tours et la
conservation de la façade Est puis de revenir par la suite à des étapes qui demandent une
réflexion plus globale avec tous les intervenants gravitant autour du château.
Une première série de chantiers focalisée sur la sécurisation des toitures et le front Est est donc
proposée comme suit :

- E XXVI, 2021-2022 : entretien façade et toiture Tour des Juifs [D]

- E XXVII, 2023 (en cours) : entretien façade et toiture Tour de la Place [A]

- E XXVIII, 2024 : entretien façade et toiture Tour des Gardes [B]
- E XXVIX, 2025 : entretien façade et toiture Grande Tour [C], entretien façades et cour de la

Grande Tour [C], remplacement de l’escalier de secours
- E XXX, 2026 : entretien façade et toiture façade Est [F], réfection mur des fausses braies

Pour des raisons de logistique de chantier, il est proposé la mise en place d’installations de
chantier communes pour les étapes XXVIII à XXX.
Le chantier de la Tour des Juifs [D], achevé au moment de la rédaction du présent rapport, tout
comme celui en cours à la Tour de la Place [A], ont été utilisés comme chantiers «  test  »
permettant de valider les principes généraux d’intervention discutés au sein de la Commission de
Restauration. Cette dernière souhaite tendre avant tout vers une conservation du château en
maintenant tous les éléments visibles en place, quelque soit leur époque, et limiter les
interventions lourdes pouvant dénaturer l’aspect général du château.

graf + rouault architectes /10 26

19 19 . Tour des
Juifs [D] 2021
avant travaux
(R. Gindroz)

20. Tour des
Juifs [D] 2022
après travaux
(R. Gindroz)

20

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3. Entretien de la Tour des Gardes
3.1. Historique
La Tour des Gardes [B] est située à proximité de l’entrée du château dont elle assurait autrefois la
défense. Elle abritait d’ailleurs l’appartement des gardes dont elle tient son nom.
Sur les façades les meurtrières et canonnières datant de la période bernoise sont toujours en
place. Sur le couronnement, on observe des fenêtres en plein-cintre avec encadrement en tuf. On
note également des poutres saillantes au niveau du couronnement : elles sont des reconstitutions
dessinées par Otto Schmid au début du XXe siècle pour illustrer l’emprise de l’ancien hourd. Une
meurtrière située à l’angle avec le corps de logis nord [E], au niveau de l’escalier actuel, a été
condamnée lors de la création de l’escalier d’entrée du château début 1800.
Avec la venue de Pestalozzi, l’intérieur est beaucoup remanié. Le niveau des combles est
aménagé et un niveau intermédiaire est créé entre les combles et la voûte bernoise du rez-de-
chaussée. L’ancienne salle des gardes est transformée en laboratoire. Ces réaménagements
intérieurs nécessitent le percement de nouvelles baies dont les fenêtres sont réalisées sur le
modèle des fenêtres bernoises existantes sur les autres façades. « Le plafond en plâtre, l’enduit
des parois, les châssis de fenêtre sur les jours de l’époque bernoise et le plancher à frises de
chêne ont été posés en 1809 pour le cabinet de sciences naturelles de Pestalozzi. Le plafond a
été enlevé en 1994 afin de laisser visible la charpente de 1489. » D. de Raemy, L2 p.602.

La dernière intervention sur cette tour date de 1994, avec la réfection de la toiture.

graf + rouault architectes /11 26

21 et 22.
Tour des
Gardes [B],
décrépissage
en cours, fin
1918 (AFMH)

23. Tour des
Gardes [B],
étage
couronnement,
vue vers le
sud. Etat en
1993 (Fibbi-
Aeppli)

24. Tour des
Gardes [B],
état en 1998
(Fibbi-Aeppli)

21 22

23 24

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.2.  Etat existant
Les observations dans les paragraphes suivants sont réalisées sans sondages, depuis le sol. Le
constat définitif de l’état de dégradation se fera une fois l’échafaudage installé.
3.2.1. La façade
La façade n’a pas fait l’objet de campagne de restauration depuis son décrépissage au début du
XXème siècle.
Les parements de la tour sont en molasse, sauf exception de la zone basse en biais qui est elle en
grès coquillier de la Molière. Les zones en molasse sont dans un état de conservation assez
hétérogène et montre des signes de dégradations localement très prononcés (perte de matière de
plusieurs centimètres). Cette usure est due à la fragilité de la molasse qui n’est plus protégée par
un enduit protecteur. La partie juste sous la corniche a été vraisemblablement restaurée lors des
travaux sur la toiture de 1994 car on y distingue des joints gris clairs très marqués. Ces joints sont
probablement très chargés en ciment et recouvrent trop la pierre. Il est à croire qu’au moment de
la restauration de la toiture, il était envisagé de réaliser un enduit protecteur sur toute la tour, en
continuité aux campagne de recrépissage lancées sous Pierre Margot et poursuivies avec Michel
DuPasquier. Cette hypothèse est également confirmée par les remplacements ponctuels de pierre
qui ne comporte pas le coup d’outil caractéristique lorsque la pierre est laissée apparente. Les
joints de la partie centrale, sauf là où des remplacements ont eu lieu, semblent en grande partie
s’être érodés.
On constate une fissure droit au dessus du raccord avec le Pont de La Plaine. Cette dernière est
vraisemblablement due à des tassements différenciés du sol. Bien que marquée, cette dernière ne
représente pas un danger statique pour la tour.
Les parements du soubassement semblent en bon état malgré la présence de pollution urbaine et
de petites végétations (mousses et autres) qui entachent la partie en fruit d’une couleur sombre.
Les joints semblent en grande partie encore en place et visuellement en bon état. Ils sont très
marqués et semblent avoir été réalisé au ciment.
Les encadrements des fenêtres en tuf et en pierre de Hauterive (pierre jaune de Neuchâtel) sont
en bon état de conservation.
Comme à la Tour de la Place [A], on distingue - juste au dessous des fenêtres du couronnement -
très nettement les empochements de l’ancien hourd d’où les poutres en bois (reconstitutions d’Otto
Schmid) sont saillantes.

graf + rouault architectes /12 26

25 26

27

25. Tour des
Gardes [B],
couronnement
état 2016
(SWISS FLY)

26. Tour des
Gardes [B],
zone
intermédiaire,
état 2016,
(SWISS FLY)

27 . Tour des
Gardes [B],
zone escalier,
état 2016
(SWISS FLY)

28. Tour des
Gardes [B],
zone
soubassement
état 2016
(SWISS FLY)

28

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.2.2. La couverture
La dernière intervention en toiture remonte à 1994 (l’étape XVI, Michel Du Pasquier). Comme pour
les autres tours, des arrêtes formées par les chevrons apparaissent désormais nettement sur la
couverture provoquant le soulèvement des tuiles.
Cet affaissement généralisé entre les chevrons et empannons (chevrons en biais qui viennent
mourrir contre les chevrons principaux) est dû en partie à une épaisseur de lattage trop faible. De
plus, les tuiles en place ne sont pas toutes découpées en biais pour absorber la courbe du toit de
manière uniforme. S’ajoute à cela que l’espacement entre chevrons est relativement grand en bas
de pente et faible en partie haute ne permettant pas de réduire l’axe entre chevron en ajoutant un
nouvel élément pour atténuer l'effet d’arrête.
Après le constat de chutes de tuiles, la Ville d’Yverdon-les-Bains a pris les devants en mandatant
l’entreprise spécialisée en travaux acrobatiques CIMA sa : cette dernière a fixé, depuis l’intérieur,
toutes les tuiles au moyen de fils de fer torsadés. Cette intervention a permis d’attendre jusqu’au
chantier de réfection de la couverture.
Les tuiles ne sont plus d’origine. Elles datent de la réfection de 1994 et sont donc en très bon état
de conservation. Elles sont entachées par beaucoup de mousse sur la face nord. Le paratonnerre
et les ferblanteries sont en bon état.
Le joint au mastic du solin faisant la jonction entre les corps de logis et la tour est complètement
fusé laissant potentiellement entrer l’eau à l’intérieur des combles.
Cette tour comporte une cheminée dont la cape a été consolidée préventivement en février 2023
afin d’éviter des chutes de matières sur les passants. L’expert crépis, Jonah Gindroz du bureau
Roger Simond indique dans son rapport : « La souche semble être recouverte d’un crépi tiré à la
règle. Son état de conservation paraît bon. La cape est composée de trois parois en brique de
terre cuite, surmontées de quatre pan de tuile. Les parois périphériques en brique de terre cuite
sont fissurées sur leur longueur et des fragments se sont déjà détachés. ».

graf + rouault architectes /13 26

29. Tour des
Gardes [B],
état 2016
(SWISS FLY)

30. Tour des
Gardes [B],
état de la
toiture le
24/04/2023,
depuis
l’échafaudage
de la Tour de
La Place [A]
(graf + rouault)

31. Tour des
Gardes [B],
état de la
cheminée lors
de
l’intervention à
la nacelle,
21/03/2023
(Rovero)

32. Tour des
Gardes [B],
état 2018
(SWISS FLY)

29

32

30

31

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.2.3. Les intérieurs
Au rez-de-chaussée, le foyer de l’Echandole : Les joints de la voûte donnant accès au foyer sont
très dégradés voir en grande partie manquants. Le reste des parements de cet étage sont en
meilleur état même si l’ensemble a perdu son crépi d’origine.
Au premier étage, la cafétéria : Le manteau de cheminée, contemporain à la voûte de 1536-1539,
semble en bon état général. La présence d’objets empêche néanmoins de faire un contrôle
complet. Les décors peints ont été restaurés en 1998 sur la base des témoins retrouvés sur place.
Les fenêtres des niveaux 1,2 et 3 sont en sapin peint et sont globalement en bon état malgré le
besoin d’un gros entretien des mastics, de la peinture et des joints.
Au deuxième étage, la salle du musée dédiée à Pestalozzi : L’éclairage date de 1964 et fait
régulièrement défaut. Le plancher est à priori d’origine et montre une usure normale. Cette pièce a
été restaurée en 1958 par Pierre Margot.
Au troisième étage, la salle du MuMode : L’éclairage a été entièrement remplacé en 2022 en
reprenant le même principe que dans tout le reste du château : un rail noir conducteur triphasé
permettant l’accroche de spots et autres éléments directement alimentés par le rail. Cette pièce a
également été restaurée en 1958 par Pierre Margot.
Au quatrième étage, les combles : Suite au débarras complet des combles en 2019 il a été
constaté que le plancher était dans un état de dégradation avancée ne permettant pas sa
conservation. Printemps 2022, le plancher est donc entièrement remplacé par un plancher sapin
exécuté à l’ancienne par le charpentier en charge des chantiers extérieurs. La croisée en chêne a
pu être conservée et replacée au centre de la pièce. Les fenêtres, de facture très simple et
vraisemblablement en sapin, sont dans un état de dégradation avancé. Des carreaux ont déjà été
remplacés et l’un d’entre eux à même été temporairement refermé par un panneau de particule.
Elles ne sont plus que partiellement étanches à l’air et à l’eau.

graf + rouault architectes /14 26

33. Tour des
Gardes [B],
voûte
Echandole
[B0-2], état au
23/11/2018
(graf + rouault)

34. Tour des
Gardes [B],
éclairage
[B2-1], état au
12/10/2018
(graf + rouault)

35. Tour des
Gardes [B],
cheminée
[B1-1], état au
12/10/2018
(graf + rouault)

36. Tour des
Gardes [B],
fenêtres
combles
[B4-1], état au
11/10/2019
(graf + rouault)

33 34

35 36

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.3. Projet de conservation
Au vu de la valeur historique du château d’Yverdon, de la longue succession de restaurations, et
du manque de témoins historiques ne permettant pas une restauration complète à l’identique, la
Commission de Restauration s’accorde aujourd’hui pour dire que les interventions lourdes et/ou
changeant l’aspect général du château doivent être limitées au maximum.
Le projet de restauration est abordé dans un esprit de conservation dans le respect des éléments
anciens, indépendamment de leur époque, et de préservation de l’image d’ensemble du bâtiment.
Les futures étapes de travaux proposent donc une intervention s’éloignant de la déontologie de
Pierre Margot pour travailler plus dans la continuité de celle de Michel Du Pasquier.
L’intervention préconisée à la Tour des Gardes [B] s’insère donc dans la continuité de ce qui a été
réalisé à la Tour des Juifs [D] et est actuellement en cours à la Tour de la Place [A].
3.3.1. La façade
Les parements étant dans état de conservation hétérogène, des remplacements ponctuels de
moellons sont à envisager. Un nettoyage complet à l’eau ainsi qu’une réfection générale des joints
avec un mortier de chaux et des pigments pour intégration est préconisée. Il est recommandé de
colmater la fissure au moyen du même mortier de chaux que celui utilisé pour les joints et d’étudier
avec l’expert crépi et l’ingénieur civil la possibilité d’insert de tiges inox pour sa stabilisation.
Il est proposé, dans un soucis de conservation de toutes les étapes visibles, de déposer et
documenter les anciens supports de hourds (charpente en encorbellement au sommet de la tour)
pour permettre des copies à l’identique qui seraient réinstallées à l’emplacement des  précédentes.
Il est proposé la dépose et prise en atelier des deux mains-courantes de part et d’autre de
l’escalier nord. Ces dernières datent de 1806 et n’ont pas été restaurées depuis leur installation.
3.3.2. La couverture
En toiture, est recommandé un remplacement complet du lattage avec réalisation en double
épaisseur croisée et cintrée, fixation des tuiles au moyen de taquets de cuivre, installation d’un
chêneau et de barres à neige permettant d’augmenter la sécurité des passants en cas de chute de
tuiles ou de neige, de créer un accès sur le toit pour l’entretien et de compléter le tout avec des
crochets de sécurité.
Les tuiles datant de 1994, elles sont dans un bon état de conservation. Elles ne pourront
néanmoins pas toutes êtres conservées certaines étant trop étroites ou fendues ou ont perdu leur
talon. Un complément sera nécessaire. Ce complément est estimé à 1/3 du total de la couverture.
Il est préconisé de mélanger les tuiles conservées et nouvelles et de toutes les découper en biais
pour épouser au mieux la courbe de la toiture conique.
L’épi faitier est en bon état de conservation. Il sera donc conservé. Les mastics des solins de
ferblanterie à la jonction entre la tour et les corps de logis étant très dégradé, une réfection à
l’ancienne (solin au mortier) est préconisée.
La souche de cheminée et la cape seront contrôlées et assainies.
3.3.3. Les intérieurs
A l’intérieur, le projet propose un assainissement de la voûte au rez-de-chaussée de l’Echandole
ainsi que le contrôle du manteau de cheminée au premier étage.
Le projet prévoit également le remplacement des fenêtres des combles qui sont très dégradées. Il
est proposé de les refaire à l’identique en chêne. Celles des niveaux 1,2 et 3 sont en sapin peint et
montrent des signes de dégradation. Il est proposé de prévoir un entretien de ces éléments
(mastics, peinture, joints et ferments). Les fenêtres des autres niveaux datent de Michel Du
Pasquier et sont composées de verre et métal. Il est recommandé de réaliser un simple contrôle
des mécanismes d’ouverture.
Au niveau 2, le projet prévoit le ponçage et le traitement du plancher et le remplacement de
l’éclairage de 1964.

graf + rouault architectes /15 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.4. Appels d’offres
3.4.1. La procédure
La phase d’appels d’offres a pour but de consolider le devis de projet par la mise en soumission et
la mise en concurrence des entreprises avant le début des travaux. Etant donné l’ampleur du
marché, ce dernier n’est pas soumis aux traités internationaux selon l’AIMP (accord international
des les marchés publics).
Il a été défini d’entente avec la CR le type de procédure à appliquer. Les valeurs-seuils des
marchés estimés avec le devis estimatif de début 2023 n’excédant pas 150’000 CHF pour le
Second oeuvre et 300’000 CHF pour le Gros oeuvre, la procédure en gré à gré comparatif a été
uniformément utilisée.
Le gré à gré comparatif ou « concurrentiel » représente une modalité de la procédure de gré à gré
ordinaire. Il permet au pourvoir adjudicateur de solliciter plusieurs offres en même temps et est
destiné aux marchés simples dans lesquels le critère du prix est seul déterminant.
La liste des entreprises invitées, classée par CFC, a été établie avec et approuvée par la CR.
Les cahiers des charges des appels d’offres ont été réalisés par l’architecte avec la collaboration
des mandataires et spécialistes suivants :
- ingénieur civil : Perret-Gentil+Rey & Associés SA, Yverdon
- expert taille de pierre : Atelier Lithos, Lausanne
- expert crépis : Roger Simond, Tannay
Selon le règlement communal, dans la mesure du possible, il a été demandé au minimum à trois
entreprises différentes de remplir les cahiers d’appels d’offres afin d’avoir matière à comparaison.
Les exceptions à cette règle sont les marchés estimés à moins de 3’000 CHF ou étant trop
spécifiques et nécessitant une entreprise spécialisée. Pour ces marchés, une seule offre a été
demandée.
En ce qui concerne le mandat de suivi archéologique, la demande d’offre a été réalisée en direct
par l’archéologie cantonale. En effet, selon la nouvelle loi en vigueur depuis le 01 juin 2022, c’est
désormais la DGIP-DAP-AC qui mandate en direct les interventions d’archéologie et qui assure le
suivi des factures. Une participation financière de la Ville d’Yverdon-les-Bains sera demandée dont
le pourcentage exact n’est pas encore communiqué. Malgré l’étonnement de la CR concernant
cette nouvelle procédure non conforme aux marchés publics ni au règlement communal lui-même
copie du règlement cantonal, ce marché n’a pas été mis en concurrence et le mandat a ainsi été
adjugé en direct à Archeotech sa.
3.4.2.Le résultat
Pour plus de détails, se référer au rapport annexe de résultat d’appels d’offres avec les
comparatifs détaillés pour chaque marché.
CFC 211-1 échafaudages :
AO du 21.06.2023 au 05.07.2023
Entreprises invitées : Roth Echafaudages sa, Richard et Fils sa, Pratic Echafaudages sàrl,
Conrad Kern, ES Echafaudages Services sa
Non rendu : Roth Echafaudages sa, Pratic Echafaudages sàrl (ne possèdent pas le matériel
adéquat)
Proposition d’adjudication : Richard et Fils sa

CFC 211-6 maçonnerie :
AO du 27.06.2023 au 11.07.2023
Entreprises invitées : Ernest Gabella sa, Rovero Associés sa, Beati Frères sa
Non rendu : aucune
Proposition d’adjudication : Rovero Associés sa

graf + rouault architectes /16 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

CFC 214-222 charpente, ferblanterie, couverture :
AO du 21.06.2023 au 05.07.2023
Entreprises invitées : David Collet, Charpente Kurth sa, Borio sa
Non rendu : Charpente Kurth sa, Borio sa
Proposition d’adjudication : David Collet

CFC 214-6 traitement du bois :
AO du 12.06.2023 au 23.06.2023
Offre unique : Sani-Bois sàrl

CFC 216 taille de pierre :
AO du 27.06.2023 au 11.07.2023
Entreprises invitées : Lachat et Fils sa, Chevrier-Caprara sàrl, Calcaires Chappuis sàrl, Villapierre
sa, Marbrerie Smanio, Vos Pierres Naturelles sàrl
Non rendu : Chevrier-Caprara sàrl, Vos Pierres Naturelles sàrl
Proposition d’adjudication : Lachat et Fils sa

CFC 221 fenêtres :
AO du 21.06.2023 au 05.07.2023
Entreprises invitées : André sa, Ebénisterie des Près du Lac, Walzer sa
Non rendu : André sa
Proposition d’adjudication : Ebénisterie des Près du Lac

CFC 223 protection contre la foudre :
AO du 22.06.2023 au 06.07.2023
Offre unique : Hofmann Capt sàrl

CFC 228 anti-volatiles :
AO du 22.06.2023 au 14.07.2023
Entreprises invitées : Adex Nuisibles, Vertige Concept sàrl, Renon Desinfection sàrl
Non rendu : Adex Nuisibles (à la retraite), Vertige Concept sàrl
Proposition d’adjudication : Renon Desinfection sàrl

CFC 238 installations électriques :
AO du 22.06.2023 au 06.07.2023
Entreprises invitées : Gasser sa, Instaconnect sàrl
Non rendu : aucune
Proposition d’adjudication : Gasser sa

CFC 272 ouvrages métalliques :
AO du 19.04.2023 au 17.06.2023
Offre unique : GAM sàrl

CFC 523 photographe :
AO du 06.07.2023 au 14.07.2023
Offre unique : Remy Gindroz

CFC 568 panneau de chantier :
AO du 22.06.2023 au 07.07.2023
Offre unique : Publicité Justo sàrl

graf + rouault architectes /17 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.5. Devis consolidé
Le devis consolidé tient compte d’un chantier réalisé sur 9 mois entre février et octobre 2024, en
site occupé et selon les recommandations de sécurité de la ville d’Yverdon-les-Bains. Il est établi
sur la base des soumissions rentrées, des offres d’entreprises et pour les CFC qui n’ont pas
encore été mis en concurrence sur des prix unitaires issus de valeurs d’expérience des chantiers
précédents.
Il convient de noter qu’au stade des appels d’offres, la précision du devis est de ± 5%. Les
totaux TTC sont donc à comprendre comme des valeurs médianes de cette fourchette de
précision. Des variations plus importantes de précision seront admises au niveau de chaque poste
(principe des vases communicants).
A noter que les incertitudes actuelles liées aux grandes fluctuations sur le prix des fournitures ne
sont pas intégrées dans le présent devis consolidé. La validité du devis est estimée jusqu’à
décembre 2023. Dépassé cette date, les offres devront être réactualisées.
L’estimatif des coûts illustré ci-après est articulé avec la Codification des Frais de la Construction
(CFC), qui utilise la hiérarchie suivante :

- CFC 2 : bâtiment (conservation de l’ensemble)
- CFC 5 : frais secondaires (divers frais et taxes)
- CFC 6 : réserves du maître de l’ouvrage

Le devis ne comprend pas les CFC suivants :
- CFC 0 : terrain
- CFC 1 : travaux préparatoires
- CFC 3 : équipement d’exploitation
- CFC 4 : aménagements extérieurs
- CFC 9 : ameublement et décoration

Le montant des réserves provisionné sous le CFC 5 DIVERS ET IMPREVUS permettra d’absorber
les impondérables du chantier. Le CFC 6 RESERVE MO est une réserve destinée au maître de
l’ouvrage pour le pourcent culturel.
A noter que le taux de TVA en 2023 est à 7.7 % alors qu’elle passera en principe à 8.1 % en
2024. Le devis consolidé prend donc en compte cette modification du taux annoncée. Le
devis estimatif lui garde le taux de 7.7 %.
En pages suivantes sont présentés en vis à vis le devis estimatif de juin 2023 avec le devis
consolidé d’août 2023. Le premier devis reflète un devis simplifié avec une présentation CFC à 2
chiffres alors que le deuxième est plus détaillé avec une présentation CFC à 3 chiffres.
A noter également que le devis estimatif comprenait sous les CFC 291, 296.1 et 296.2 la part
d’études financée par le crédit 33_03 études générales. Pour correspondre à la réalité financière,
les études déjà engagées sur ce crédit 33_03 ont été retranchées du devis consolidé.

graf + rouault architectes /18 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.5.1. Comparaison des devis, CFC 2 chiffres

Devis a-projet Devis consolidé
juin 2023 TTC août 2023 TTC

TVA 7.7 % TVA 8.1%

21 Gros oeuvre 1 599’390 CHF 623’500 CHF 54.2 %
22 Gros oeuvre 2 173’640 CHF 190’000 CHF 16.5 %
23 Installations électriques 10’660 CHF 15’000 CHF 1.3 %
27 Aménagements intérieurs 1 35’260 CHF 32’000 CHF 2.8 %
28 Aménagements intérieurs 2 4’000 CHF 5’000 CHF 0.4 %
29 Honoraires 258’897.40 CHF 144’200 CHF 12.5 %
2 Bâtiment 1’081’847.40 CHF 1’009’700 CHF 87.8 %

51 Autorisations et taxes 2’000 CHF 1’500 CHF 0.1 %
52 Reproduction de documents 17’000 CHF 10’000 CHF 0.9 %
53 Assurances 2’000 CHF 2’500 CHF 0.2 %
56 Autres frais secondaires 10’330 CHF 9’700 CHF 0.8 %
58 Divers et imprévus, 10% CFC 2-5 111’500 CHF 106’600 CHF 9.3 %
5 Frais secondaires et cptes d’attente 142’830 CHF 130’300 CHF 11.3 %

62 Pourcent culturel, 1% CFC 2 11’000 CHF 10’000 CHF 0.9 %
6 Réserve MO 11’000 CHF 10’000 CHF 0.9 %

TOTAL TTC 1’235’677.40 CHF 1’150’000 CHF 100 %

graf + rouault architectes /19 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.5.2. Tableau d’estimation des coûts, CFC 3 chiffres
Devis a-projet Devis consolidé
TTC juin 2023 TTC août. 2023

TVA 7.7 % TVA 8.1 %

211-1 Echafaudages 209’570 CHF 206’000 CHF 17.9 %
211-6 Maçonnerie  209’690 CHF 221’000 CHF 19.2 %
214 Charpente 63’530 CHF 57’000 CHF 5.0 %
214-6 Traitement du bois 15’000 CHF 11’500 CHF 1.0 %
216 Taille de pierre 101’600 CHF 128’000 CHF 11.1 %
21 Gros oeuvre 1 599’390 CHF 623’500 CHF 54.2 %
221 Fenêtres et portes extérieures 41’660 CHF 47’000 CHF 4.1 %
222 Couverture et Ferblanterie 113’480 CHF 121’500 CHF  10.6 %
223 Protection contre la foudre 3’500 CHF 3’500 CHF  0.3 %
227-1 Peinture extérieure 5’000 CHF 5’500 CHF 0.5 %
228 Fermetures extérieures 10’000 CHF 12’500 CHF  1.1 %
22 Gros oeuvre 2 173’640 CHF 190’000 CHF  16.5 %
238 Installations électriques 10’660 CHF 15’000 CHF  1.3 %
23 Installations électriques 10’660 CHF 15’000 CHF  1.3 %
272 Ouvrages métalliques 35’260 CHF 32’000 CHF 2.8 %
27 Aménagements intérieurs 1 35’260 CHF 32’000 CHF 2.8 %
281 Revêtements de sol 2’500 CHF 3’000 CHF 0.3 %
287 Nettoyages intérieurs 1’500 CHF 2’000 CHF 0.2 %
28 Aménagements intérieurs 2  4’000 CHF 5’000 CHF 0.4 %
291 Honoraires architecte 194’568 CHF 100’700 CHF 8.8 %
292 Honoraires ingénieur civil 19’930 CHF 13’000 CHF  1.1 %
296.1 Expert taille de pierre 6’673.05 CHF 0 CHF  0.0 %
296.2 Expert crépis MS 11’726.35 CHF 5’500 CHF 0.5 %
296.3 Archéologie  26’000 CHF 25’000 CHF 2.2 %
29 Honoraires 258’897.40 CHF 144’200 CHF 12.5 %
2 Bâtiment 1’081’847.40 CHF 1’009’700 CHF 87.8 %

511 Autorisations, gabarits et taxes 2’000 CHF 1’500 CHF  0.1 %
51 Autorisations et taxes 2’000 CHF 1’500 CHF  0.1 %
523 Documentation photo 7’000 CHF 4’500 CHF 0.4 %
524 Repro. documents, 5% CFC 291 10’000 CHF 5’500 CHF 0.5 %
52 Echantillons et reproduction 17’000 CHF 10’000 CHF 0.9 %
531 Assurances des travaux en cours 2’000 CHF 2’500 CHF 0.2 %
53 Assurances 2’000 CHF 2’500 CHF 0.2 %
566 Bouquet de chantier 3’500 CHF 3’500 CHF 0.3 %
568 Panneau de chantier 3’330 CHF 3’200 CHF 0.3 %
569 Consommation électrique chantier 3’500 CHF 3’000 CHF  0.3 %
56 Autres frais secondaires 10’330 CHF 9’700 CHF 0.8 %
583 Divers et imprévus, 10% CFC 2-5  111’500 CHF 106’600 CHF 9.3 %
58 Divers et imprévus 111’500 CHF 106’600 CHF 9.3 %
5 Frais sec. et cptes attente 142’830 CHF 130’300 CHF 11.3 %

620 Pourcent culturel, 1% CFC 2  11’000 CHF 10’000 CHF 0.9 %
62 Réserve projet MO 11’000 CHF 10’000 CHF 0.9 %
6 Réserve MO 11’000 CHF 10’000 CHF 0.9 %

TOTAL TTC 1’235’677.40 CHF 1’150’000 CHF 100 %

graf + rouault architectes /20 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.6. Descriptif général des travaux
Le présent descriptif complète et illustre le devis estimatif présenté en pages précédentes. Ce
descriptif regroupe, pour chaque CFC, uniquement les éléments compris dans le devis. Ceux qui
n’y figureraient pas sont à comprendre comme non compris au devis.
211-1 échafaudages : installation de chantier, travaux préparatoires, échafaudages de façade,
pont de couvreur, tour rectangulaire pour treuil, treuil, ponts de réception, consoles, gardes-corps
intérieurs, contreventements toiture, auvents, filet nylon blanc neuf, filet décoratif, bâches étanches
ponts inférieurs, bâche toiture, escaliers d’accès et podium de rattrapage, toiture provisoire,
échafaudages de flèche et de cheminée, monte-charge combiné monte-personne, platelage de
chantier, escalier provisoire accès nord, réserve de régies et location.
211-6 maçonnerie : installations de chantier, stabilisation des fissures, nettoyage des parements,
enlèvement de la végétation, réfection des joints, réfection du solin, réalisation d’échantillons
préalables, réfection de la souche de cheminée, réserve de régies.
214 charpente : installation de chantier, renouvellement chanlatte et lattage, contrôle charpente,
renouvellements ponctuels, réglage complet plan de la toiture, brossage charpente, remplacement
anciens supports de hourd, trappe accès toiture,  réserve de régies.
214-6 traitement du bois : traitement de la charpente et des solivages.
216 taille de pierre : installation de chantier, remplacements ponctuels tablettes en tuf et en
molasse, rejointoiement ponctuel joints de batissage, remplacements ponctuels parements en
molasse, réparation manteau de cheminée, réserve de régies.
221 fenêtres : installation de chantier, dépose et évacuation fenêtres combles, nouvelles fenêtres
combles, désamiantage des guichets évacués, réparations des fenêtres des étages inférieurs,
réserve de régies.
222 et 223 couverture ferblanterie : installation de chantier, bâchage et débâchage, dépose et
évacuation, installation chêneau, création descentes EP, installation bavette, remise en état épi
faitier, contrôle et réparation solins, découverture, dépose lattage, renouvellement lattage avec
calage sur chevrons, renouvellement couverture, crochets d’entretien, barre à neige double
cintrée, tabatière, renouvellement paratonnerre, réserve de régies.
227-1 peinture extérieure : réserve pour réalisation de lettrage sur les façades pour signaler les
entrées.
228 fermetures extérieures : installation d’anti-pigeons en filet tressé inox.
238 installations électriques : tableau provisoire de chantier, tableaux secondaires, déplacement
de la lampe flash en façade, remplacement partiel de l’éclairage intérieur.
272 ouvrages métalliques : dépose et restauration main-courantes escalier nord, repose, réserve
de régies.
281-7 revêtements de sols : réserve pour éventuel ponçage et huilage plancher Centre
Pestalozzi, traitement tomettes couloir premier étage.
287 nettoyages : réserve pour divers nettoyages intérieurs suite aux travaux.
29 honoraires : architectes, ingénieur civil, experts taille de pierre et crépis MH, analyse
archéologique (relevé + rapport).
5 frais secondaires : mise à l’enquête, consommation électrique du chantier, occupation DP, frais
de reproduction (architecte et ingénieur civil), assurance TC-RCMO, panneau de chantier, bouquet
de chantier, documentation photo avant et après travaux, réserve sur projet 10% des CFC 2-5.
6 réserve MO : pourcent culturel 1% CFC 2.

graf + rouault architectes /21 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

3.7. Planning
3.7.1. Etudes
Le planning général découle de la volonté de commencer le chantier en début 2024 avec une
dépose de demande de crédit d’ouvrage en septembre 2023. Un rétroplanning a donc été défini
avec les échéances suivantes :

✓rapport de projet avril 2023
✓validation par la CR et MS 17 mai 2023
✓préparation mise à l’enquête et dépôt juin 2023
✓délais mise à l’enquête 40 jours
✓appels d’offres juin 2023
✓délais procédure AO juin à juillet 2023
✓comparatifs et prop. adj. et devis consolidé à la suite
✓préparation rapport préavis crédit d’ouvrage août 2023
- dépose préavis crédit d’ouvrage et dépôt septembre 2023
- délais préavis crédit d’ouvrage fin 2023
- délais référendaire 10 jours
- demande de subvention à la LoRo et dépôt juillet 2023
- rapport d’exécution fin août à début septembre 2023
- adjudications et contrats début à mi septembre 2023
- délais de recours 10 jours
- obtention du crédit d’ouvrage janvier 2024
- lancement du chantier début février 2024

3.7.2. Chantier
Le principe général idéal pour la planification d’une étape de chantier de conservation sur des
maçonneries à la chaux est de monter les installations de chantier en début d’année. Cette période
est d’ailleurs la plus creuse au niveau fréquentation touristique du château et de la place
Pestalozzi.
Dès les échafaudages disponibles, les travaux pouvant être réalisés par basses températures sont
entrepris (toitures, investigations archéologiques et piquages des façades). Les travaux de
maçonnerie à la chaux et de taille de pierre peuvent débuter dès que les températures remontent
(la chaux a besoin d’au moins 5°C de jour comme de nuit, sur plusieurs semaines, pour
carbonater).
Les grandes étapes d’un chantier type sont donc les suivantes:

- documentation photo avant travaux janvier 2024
- montage des installations de chantier février - avril 2024
- piquage des enduits, analyse archéologique mai 2024
- travaux de maçonnerie et taille de pierre juin - septembre 2024
- réfection de la toiture mai - septembre 2024
- remplacement des fenêtres juin 2024
- démontage des installations de chantier octobre 2024
- documentation photo après travaux novembre 2024

graf + rouault architectes /22 26

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

4. Annexes
4.1. Plans des niveaux
Liste des plans - échelles 1:300

n° dessin indice date

P00-100 plan du niveau 0 (rez-de-chaussée) indice B  04.12.2018
P01-101 plan du niveau 1 (cour intérieure) indice B  04.12.2018
P02-102 plan du niveau 2 indice B  04.12.2018
P03-103 plan du niveau 3 indice B  04.12.2018
P04-104 plan du niveau 4 (combles) indice B  04.12.2018
P05-105 plan du niveau 5 (donjon) indice B  04.12.2018
P06-106 plan du niveau 6 (donjon) indice B  04.12.2018
P07-107 plan de charpente indice B  04.12.2018
P08-108 plan de toiture indice B  04.12.2018

graf + rouault architectes /23 26

EP

EP

EP
EP

EP

EP

EP

tracé abri selon Archéotech

EP

lampadaire mât

poubelle

lampadaire

mât

panneau SGA
lampadaire

lampadaire

mât

fontaine

statue commémorative

supports vélo

poubelle

lampadaire

mât

lampadaire

éclairage public
encastré au sol

éclairage public
encastré au sol

éclairage public
encastré au sol

couvert à vélo

bornes à vélo

EP

borne accès

pot de fleur
acier corten

borne accès

pot de fleur
acier corten

PLACE PESTALOZZI

PONT DE LA PLAINE

PL
AC

E
PE

S
TA

LO
ZZ

I
R

U
E

PE
S

TA
LO

ZZ
I

PASSERELLE DE LA PLAINE

R
U

E
PE

S
TA

LO
ZZ

I

borne

banc

A0-1

E0-2

E0-1

E0-3
E0-4 E0-5

B0-1

H0-1

H0-2

F0-1

F0-2

F0-4

F0-7

C0-1

G0-3
G0-2G0-1

I0-12 I0-11

I0-10I0-13

I0-14 I0-9

I0-15
I0-8

I0-23

I0-6

I0-22
I0-7

I0-5

I0-4

I0-3

I0-2I0-21

E0-6

F0-3

F0-5

F0-6

I0-1

I0-18

I0-16

I0-24

G0-4

G0-5

E0-7

F0-9

F0-8

B0-2

I0-17

I0-20 I0-19

D0-1 G0-6

E0-2b

A

E

B

F

G

H

D

I

C

Musée Barques Gallo - romaines

loge

4 m²

dépôt

6.6 m²

caves du château
108 m²

hall
24.4 m²

96.4 m²

35.1 m²

arrière scène
21 m²

foyer Echandole
16.7 m²

couloir
6.7 m²

répétitions Echandole
104.7 m²

atelier
13.8 m²

local technique (él.)
13.6 m²

hall
10.6 m²

11.5 m²

bureau
5.3 m²

wc5.3m²

dépôt
15.7 m²

wc f.

dépôt
5.3 m²

dépôt
26.7 m²

wc
4.0 m²

wc
3.7 m²

local technique (chauffage)
9.4 m²

dépôt
26.5 m²

entrée Echandole
20.8 m²

caves du château
64 m²

office
19 m²

Musée Barques
160 m²

43.8 m²

cour

dépôts
18.2 m²

loges
8.6 m²

salle Théatre Echandole
107.5 m²

foyer Echandole
34.5 m²

glacière

7.4 m²

5 m²

14.8 m²

5.5 m²

dépôt
6.8 m²

terre-plein

couloir

hall
11.5 m²

wc 1.5 m²

douche
2 m²

régie

accès foyer
3.6 m²

cave communale
18.5 m²

escalier
10 m²

hall
5.8 m²

hall

2.6 m²
wc hand. 5.6 m²

wc h.

local électrique
4.9 m²

escalier

Musée Barques

couloir
3.2 m²

25.8 m²
Musée Barques

local technique

local technique

couloir
2.5 m2

tour de la Place

corps de logis nord

escalier

tour des Gardes

corps de logis centre

corps de logis est

corps de logis ouest

corps de logis sud G0-3

Grande tour

tour des Juifs

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P00-100.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 100

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN NIVEAU 0

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

E.P

E.PE.P

E.P
E.P

E.P
E.P

E.P

E.P

E.P

E.P

E.P

E.P

A1-1 B1-1

D1-3

E1-2

A1-2

A1-3

E1-1

E1-3

E1-4 E1-5
E1-11

E1-7

E1-8E1-9

E1-10

E1-6
E1-12

E1-13

E1-14

F1-1

F1-3

H1-1

G1-1

G1-2

G1-3

G1-4

G1-5

G1-6

B1-2

D1-2

D1-1

I1-1

E1-16

E1-15

G1-7

G1-8

C1-1

tour des Gardestour de la Place
A

E

B

F

G

H

corps logis est

corps logis nord

corps logis ouest

corps logis sud

tour des Juifs
D

I
corps logis centre

Grande Tour
C

F1-2

G1-9

I1-2

salle Léon Michaud

chapelle

réception

dépot concierges

entrée

musée

local concierge

technique

wc

wc

couloir

musée

couloirsalle Pierre Coigny

salle "Aula magna"

dépôt

salle "Pas perdus"

local technique

wc femmes

wc hommes

couloir

musée
hall

dépôt

couloir

dépôt
cafétéria

dépôt

chauffage

couloir

cour Pierre Coigny

toit glacière

escalier

escalier extérieur

salle Léon Michaud

palier local tecnhique

escalier extérieur

couloir

escalier

local
technique

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P01-101.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 101

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN NIVEAU 1

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

D2-1

E2-1

F2-1

H2-1

G2-1

H2-2

G2-2

F2-2

E2-2

E2-3

E2-4 E2-7

E2-6

E2-8

E2-5

B2-1

G2-3

C2-2

tour des Gardes

E

B

F

G

H

corps logis est

corps logis nord

corps logis ouest

corps logis sud

tour des Juifs
D

I
corps logis centre

Grande Tour
C
C2-1

C2-3

musée Yverdon et Région
ancien niveau

musée Yverdon et Région

musée Yverdon et Région
musée Yverdon et Région

musée Yverdon et Région

local technique

galerie Chapelle

musée Yverdon et Région

salle Centre Pestalozzi

dépôt

hall
couloir

musée Yverdon et Région

musée Yverdon et Région

musée Yverdon et Région bureau centre Pestalozzi

escalier accès cour

latrines

ancienne porte

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P02-102.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 102

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN NIVEAU 2

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

tour des Gardes
tour de la Place
A

E

B

corps logis nord

B3-1

E3-1
E3-4

E3-3

E3-2

A3-3

A3-2

A3-1 E3-5

local technique

Mu Mode

couloir

musée Suisse de la Mode

Mu Mode

passerelle

latrines

couloir

musée Yverdon et Région

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P03-103.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 103

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN NIVEAU 3

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

B4-1

E4-2

E4-1
E4-3

A4-1

F4-1

F4-3

G4-1

F4-2

G4-2

G4-3

H4-1

tour des Gardes
tour de la Place
A

E

B

F

G

H

corps logis est

corps logis nord

corps logis ouest

corps logis sud

tour des Juifs
D

I
corps logis centre

Grande Tour
CD4-1

C4-1

combles

combles

combles

combles

dépôt

combles

combles

combles

machinerie horloge

combles

combles

musée Yverdon et Région

escalier

pont levis

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P04-104.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 104

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN NIVEAU 4

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

tour des Gardes

tour de la Place
A

E

B

F

G

H
corps logis est

corps logis nord

corps logis ouest

corps logis sud

tour des Juifs
D

I
corps logis centre

Grande Tour
C
C5-1
musée

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P05-105.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 105

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN NIVEAU 5

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

tour des Gardes

tour de la Place
A

E

B

F

G

H

corps logis est

corps logis nord

corps logis ouest

corps logis sud

tour des Juifs
D

I
corps logis centre

Grande Tour
C
C6-1
combles

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P06-106.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 106

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN NIVEAU 6

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

tour des Gardes
tour de la Place
A

E

B

F

G

H
corps logis est

corps logis nord

corps logis ouest

corps logis sud

tour des Juifs
D

I
corps logis centre

Grande tour
C

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P07-107.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 107

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN CHARPENTE

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

tour des Gardes

E

B

F

G

H
corps logis est

corps logis nord

corps logis ouest

corps logis sud

tour des Juifs
D

I
corps logis centre

Grande Tour
C

tour de la Place
A

LOCALISATION :

1:300
ECHELLE :TYPE DE DOCUMENT : INDICE     MODIFICATION

FORMAT :
DESSINE LE :
DESSINE PAR :
NOM FICHIER :
IMPRIME LE :

CYV
N° AFFAIRE : DATE :    AUTEUR

A4
12.03.2019
ASG / FR
CYV-P08-108.VWX
28.04.2022

N° PLAN : INDICE :
PLAN GENERAL 108

LE CHATEAU - 1401 YVERDON-LES-BAINS
ADRESSE - LIEU :

OBJET :

CHATEAU D'YVERDON

ARCHITECTE
INTERVENANT :

ARCHITECTE : graf + rouault architectes sarl
20, rue des Terreaux 1003 Lausanne
T : +4121 320 81 20, E : mail@graf-rouault.ch

NATURE DU DOCUMENT :

CHATEAU
D'YVERDON-LES-BAINS

PLAN TOITURE

A CREATION DU FICHIER 05.07.2018 ASG
B RELEVE COMPLEMENTAIRE G+R 04.12.2018 ASG

PLAN ARCHITECTE

B

- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -
- - - - xx.xx.xxxx - -

N

niveau 0

niveau 1
niveau 2
niveau 4

niveau 5

niveau 3

niveau 6

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

4.2. Plans des installations de chantier
Liste des plans - échelle 1:100

n° dessin indice date

B-INST installation de chantier indice E 21.04.2023
B-F-2008-3 échafaudages façade indice C 05.06.2023
B-P-2009-3 échafaudages plans indice C 05.06.2023

graf + rouault architectes /24 26

circulation & adapter

o
C

Service de I'Urbanisme et des Batiments
s 14

CP - 1401 Yverdon-les-Bains,
161,024 423 60 75
Internet : wwiw.ylb.ch/urbat

OBJET LOGALISATION GRAPHIQUE
CHATEAU D'YVERDON

ADRESSE - LIEU

LE CHATEAU- 1401 YVERDON-LES-BAINS

No BATIVENT

387-1920

TYPE DE DOCUMENT

PLAN D'INSTALLATION DE CHANTIER

LOCALISATION NoAFFAIRE:  NoDE PLAN
TOUR DES GARDES, BAT. B Ccyv 127-2
NATURE DU DOGUMENT ECHELLE:  INDICE INTERVENANT I
PROJET 1:100 F ARCHITECTE ‘
FORMAT 594 x 841 architecte : 3 bacs £ |
DESSINE LE 10032029 graf + rouault architectes sarl bacegllous P
DESSINE PAR 6 ue des Terreaux 20 - 1003 Lausanne 2 H
NOM FICHIER CYV.BINST GHANTIER v 021 32081 20 3
INPRIME LE 27.06.2023 antoine.gral@graf-rouaultch Rk

ingénieur civil : neg <

PERRET-GENTIL SA £
INDICE_MODIFICATION oate AUTEUR NI oA P 1118 HE]
A CREATIONDUFIGHER 1001205 AsG 1401 Yverdon-les-Bains " o
B INSTALLATION DE GHANTIER 1003203 ASG 024 425 11 12 escalier provisoire |

n

C_ W SUITE SEANCE SERVICES VLB 032023 Aso NN RN REN| )
D 'Maj SUITE SEANCE CR 04042023 ASG expert crépi MH : E 5 Vv

Roger Simond
£ aj SUITE SEANGES ENTREPRISES 21002053 Asa
: Route du Vilage 16 - 1295 Tanay circulation & adapter

SOUMISSION 27062023 ASG 022776 15.46
B B . roger simond@bluewin.ch

spécialiste taille pierre :
Ateler Lithos,

wer
Routo do Gojonnox 13 - 1000 Lausanne 25
07974388 23
olivierfawer @bluewin.ch

archéologue :

Chemin des Croisettes 23 - 1066 Epalinges
021657 20 60
info@archeotech.ch

INSTALLATION DE CHANTIER

Consignes & respecter. Priere de :

- ne rien stocker aux pieds ou contre les arbres, ni dans les arbres !

- ne pas couper ou endommager les arbres aux abords du chantier !
Voir avec le Responsable des espaces verts si besoin

- ne rien stocker contre la fagade du chateau et garantir un minimum

Remar
Les dessins sont schématiques, lexistant fait
foi. Toutes les cotes doivent étre veérifides sur
place par les entreprises

de 200 cm avec les matiéres combustibles !
- ne rien déverser dans les regards d'eau claire |
- arrét de chantier obligatoire entre 12:00 et 13:30

o

LEGENDE
enceinte de chantier
+ escalier échafaudage
 tour pour treuil
: monte-charge et personnes
ponts de réception

auvents de protection
: tableau électrique principal
< zones de dépot
cabane de chantier

portail accés chantier 12 local vestiaire
 toilettes de chantier
ponts d'échafaudages i
installation de chantier

[

1526cm

WuNaO YO

|
| passdrdlle de kHantier
cogs piéton + trgndpalett anter*dumper% \«

platelage de chantier

2008 livrajsy,

0 xc-zommoow>»

benne 20m3

7
Platelage de chantier passerelle dd chantier|
accés piéton + transpalette chantier + dumper 3.5t

zone livraison

|
I
|

-

744,
|
|
|

435.00  Z

440.00  Z

445.00  Z

450.00  Z

Ch. des Croisettes 23 - CH EPALINGES - tél. +41 21 657 20 60

Date

Relevé

Dessin

No

Echelle

195/10/16

<9(5'21�/(6�%$,16���&+Æ7($8
TOUR NORD-EST  - RELEVE PHOTOGRAMMETRIQUE

ORTHOPHOTO EN DEVELOPPEMENT DES FACADES - RAYON 5.0991 m
����

2)

()�(*

-DQYLHU�����

© En vertu des lois sur la propriété intellectuelle, tout document utilisant tout ou partie de ce plan doit impérativement
porter de manière explicite la mention « SUR BASE DU PLAN REF : 195/10/16 D'ARCHEOTECH SA »

0 5 25 m.

435.00  Z

440.00  Z

445.00  Z

450.00  Z

Rayon 5.0991
Centre
X= 130.730500
Y=-32.4647
Développement
START -135.00 deg
STOP 225.00 deg

Serens
s EElinams

Service de I'Urbanisme et des Batiments
Ave des Sports 14
CP - 1401 Yverdon-les-Bains

tél.: 024 42360 75
Internet : wwiw.ylb.chiurbat

OBUET
CHATEAU D'YVERDON

ADRESSE - LIEU

LE CHATEAU- 1401 YVERDON-LES-BAINS

LOGALISATION GRAPHIQUE

No BATIMENT
387-1920
TYPE DE DOGUMENT
COUPES ET FACADES
LOCALISATION NoAFFAIRE:  NoDE PLAN
BAT. B : TOUR DES GARDES cyv 2008-3
NATURE DU DOCUMENT ECHELLE: INDICE: | INTERVENANT
ECHAFAUDAGES 1:100 ARCHITECTE
A1 BTxs94cm rchitecte expert crépi MH
DESSINELE: 17032029 grai + rouault rchitectes sarl Roger Simond
DESSINE PAR: A e dos Terreaux Route du Village
NOMFICHIER | CYVB-F-2008 wix 1003 Lausanne 1295 Tannay
IMPRIMELE: 05062023 02132081 20 022776 15 46
mail@gral-ouault.ch
INDICE_MODIFICATION oATE AUTEUR | ingénieur civil expert taille de pierre
A GREATION DU FIGHER 17052025 ASG PeretGeniisa olier Lithos
e des Découvertes
[ 17032003 ASG P 1118 Route do Cojonnox 13
c_ soumssion 05062025 ASG) 1401 Yverdon-los-Bains 1000 Lausanne 25
— N . 024425 1112 079 743 88 2
S - - Remarques :
- - - - Les dessins sont schématiques et nont pas.
— 5 5 fait lobjet d'un releve. Les plans et les
élévations ne pas.
- - - Uexistant fait fol.
- - - - Toutes les cotes doivent étre vérifises sur
- - - - place par les entreprises avant exécution.
M A
o on
-
SOMMET
v2954m
2 a6384m
our des G
FACADE SUD
__ basée sur CYV_CU_114 ENRAYURE 03
<2502m
2 a5932m
J
ENRAYURE 02
245679 m
H H
o
y ENRAYURE 01
_— r: > 50 +18.65m
245206 m
i
; N4
+1538m
244969 m
| L}
s 3
ombles
o !
[
+i32m
2:4i563m
26
i .2
x = +adim
I 2:44275m
R &
o o,
] A
E112 E114 F
enirée nor dspot
N1
& asTm
! 243888 m
| D
£04 05
enirée Echandole foyer Echandoe|
it B e
[00m
43431 m,

DEVELOPPE FACADE
selon relevé ARCHEOTECH 2022

EXISTANT
: cheminée et volte de la salle des Gardes
: transformation des baies du couronnement
+ création d'un escalier d'entrée

+ création d'un étage supplémentaire

: décrepissage de la tour

+ réfection toiture et parements du couronnement
: restauration décors salle des Gardes

2)
création des fenétres des niveaux inférieurs

reconstitutions supports ancien hourd (Otto Schmid)

COUPE A-A
basée sur CYV_CZ_119

tour des Gardes

Ed-
comble

£33
Mumod

Jads 75 m

saiztsm sz

Lz
J—
B

fontrée musee
om
I

B12
covioir
s 2om

E0s
foyer Echandole

acoes foyer

Ba1
combles

B31
tumod

8241
Centre Pestalozzi

B11
cafétéria

801
foyer Echandole

.
P
.,
o
3
8
[
B
EEn
e |
g
ol B
[
B
Esn
g
H
T
B
e
]
.
e
AN
o
g
g
s
e,
TR,
g
.2 Sl g
me £
z:44275m -
F S
5
w1
o
.
o
g

2954

ENRAYURE 03
<2502m

2145932 m

ENRAYURE 02
<240m
2 45679m

ENRAYURE 01
1885 m

2:45296m
T~

NIV.4
+1538m
2:44969m
P

V.3

2:44563m
=

ECHAFAUDAGES

barriéres HERAS

escalier

tour vide pour treul
monte-charge et monte personne
ponts de réception monte-charge
auvents

pont de ferblantier
contreventement triangulés
haubanage avec cables ou tubes
antichute pignon toiture provisoire
pont entretien toiture provisoire

protections

ps de logis
tableau électriqu

N\

barriére antichute

tunnel de protection des piétons
platelage de chantier
passerelle

escalier public

hévre de chanti

S<cHOROVOZEZFRCIOTMMOO®>

zone 3
toiture provisoire

2
échafaudage de fleche

e 1
échafaudage de fagade lourd

FACADE NORD
basée sur CYV_CC_111

NV
+a87m

gabarit minimal

NIV.0

+00
43431 m

N
LT
L]

EXISTANT

%‘,,_ Sewns
=E*= gz EElinams

omEr
CHATEAU D'YVERDON
sssssssssss

LE CHATEAU- 1401 YVERDON-LES-BAINS

No BATIENT
387-1920

TYPE DE DOCUMENT
PLANS

cyv 2009-3

EcHELE:  WOICE
1:100 C ARCHITECTE

ENRAYURE 1
PLAN CHARPENTE
2:45296, + 1865 m
basé sur CYV-POT-107

&chataudage de fleche 2:456.79,

2249 m
basé sur CYV-PO7-107

PLAN TOITURE

163.84, + 29,54 m
basé sur CYV-P08-108

<

7
>

-
AN
oy | 102
Il Fom
a 01

PLAN REZ-DE-CHAUSSEE PLAN NIVEAU 1 PLAN NIVEAU 2 PLAN NIVEAU 3
2:43431,2000m 2:438.98, + 467 m 2:44275, 4 8.44m 2:44563,+ 1132m
basé sur CYV-P00-100 basé sur CYV-PO1-101 basé sur CYV-P02-102 basé sur CYV-P03-103

Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

4.3. Plans, coupes et façades Tour des Gardes [B]
Liste des plans - échelle 1:100

n° dessin indice date

B-F-2008-2 projet façades indice C 05.06.2023
B-P-2009-2 projet plans indice C 05.06.2023
A-DET-2003 détails charpente indice C  26.04.2022

graf + rouault architectes /25 26

435.00  Z

440.00  Z

445.00  Z

450.00  Z

Ch. des Croisettes 23 - CH EPALINGES - tél. +41 21 657 20 60

Date

Relevé

Dessin

No

Echelle

195/10/16

<9(5'21�/(6�%$,16���&+Æ7($8
TOUR NORD-EST  - RELEVE PHOTOGRAMMETRIQUE

ORTHOPHOTO EN DEVELOPPEMENT DES FACADES - RAYON 5.0991 m
����

2)

()�(*

-DQYLHU�����

© En vertu des lois sur la propriété intellectuelle, tout document utilisant tout ou partie de ce plan doit impérativement
porter de manière explicite la mention « SUR BASE DU PLAN REF : 195/10/16 D'ARCHEOTECH SA »

0 5 25 m.

435.00  Z

440.00  Z

445.00  Z

450.00  Z

Rayon 5.0991
Centre
X= 130.730500
Y=-32.4647
Développement
START -135.00 deg
STOP 225.00 deg

Ave des Sports 14
CP - 1401 Yverdon-les-Bains

Seens 1615024 42860 75
h PR Internet : wwn.ylb.chiurbat
s EElinams v

Service de I'Urbanisme et des Batiments

oBUET LOGALISATION GRAPHIQUE
CHATEAU D'YVERDON
ADRESSE - LIEU

LE CHATEAU- 1401 YVERDON-LES-BAINS

No BATIMENT
387-1920
TYPE DE DOGUMENT
COUPES ET FACADES
LOCALISATION : NoAFFAIRE:  NoDE PLAN
BAT. B : TOUR DES GARDES cyv 2008-2
NATURE DU DOCUMENT ECHELLE: INDICE: | INTERVENANT
PROJET 1:100 ARCHITECTE
A1 BaTxs94cm rchitecte expert crépi MH
DESSINELE: 17032029 grai + rouault rchitectes sarl Roger Simond
DESSINEPAR:  ASG ue dos Torreaux Route du Village
NOMFICHIER | CYVB-F-2008 wix 003 Lausanne annay
IMPRIMELE: 05062023 02132081 20 022776 15 46
mail@gral-ouault.ch
INDICE_MODIFICATION oATE AUTEUR | ingénieur civil expert taille de pierre
A CREATION DU FIGHER 703202 ASG PorstGaniSA olior Lithos
e des Découvertes
[ 17032003 ASG P 1118 Route do Cojonnox 13
c_ soumssion 05062025 ASG) 1401 Yverdon-los-Bains usanne 25
— n . 024425 1112 74388 2
S - - Remarques :
- - - - Les dessins sont schématiques et nont pas.
— B 5 fait lobjet d'un relev. Les plans et
élévations ne
- - - Uexistant fait fol.
- - - - Toutes les cotes doivent étre vérifises sur
- - - - place par les entreprises avant exécution.
m A
o on
-
SOMMET
v2954m
8 2 a6384m
tourdes Gardes
FACADE SUD
__ basée sur CYV_CU_114 ENRAYURE 03
<2502m
2 a5932m
ENRAYURE 02
“2249m
245679 m
62°
. ENRAYURE 01
50 +1865m
= AN 2:45296m
Fail
N4

* supports de hourd

F3.00

E112 114
.mul depot

E0-4 05
entrée Echandole foyer Echandole
it e

+1538m
2:44969m

[

2:43888m

.ol
[s0.0m
43431,

DEVELOPPE FACADE

selon relevé ARCHEOTECH 2022

EXISTANT
1536 : cheminée et vodte de la salle des Gardes
1610 transformation des baies du couronnement
1810 : création d'un escalier dentrée
1810 création d'un étage supplémentaire (niv 2)
création des fenatres des niveaux inférieurs
1918 : décrepissage de la tour
reconstitutions supports ancien hourd (Otto Schmid)
1994 : réfection toiture et parements du couronnement
1998 : restauration décors salle des Gardes

PROJET
1 - cheneau
2 barre & neige
3: crochets d'entretien toiture

4 tabatiére accés toiture

5 : descentes EP

6 filet anti-pigeon

7: nouvelles fenétres

8 : fenétres & réparer

9 : amélioration éclairage

10 : couche finition tomettes

11 : pongage + huilage plancher

12 assainissement foyer cheminée

COUPE A-A
basée sur CYV_CZ_119

Ed-
comble

Jads 75 m

J ]
—
B

fontrée musee
om
I

E0s
foyer Echandole

£33
Mumod

saiztsm sz

B12
covioir
e 2w

802
acoes foyer

B
tour des Gardes

62°

Ba1
combles

B31
tumod

8241
Centre Pestalozzi

B1-1 2
catéteria

801
foyer Echandole

——
SOMMET
2i4384m
o
g
2
ENRAYURE 03
+2502m
245032 m
-
8
ol 8
ENRAYURE 02 &
“2249m
zi45679m
8
8
50°
ENRAYURE 01
RS i85 m
2045296 m
1
8
4
Y1538 m
2040869 m
o
g
s
N3
Hiiszm
2048563 m
2
NIV 2 Slg
+8ddm 8
244275 m =
L
N
5
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2145932 m

ENRAYURE 02
<240m
2 45679m

ENRAYURE 01
1885 m

2:45296m
T~

NIV.4
+1538m
2:44969m
P

V.3

2:44563m
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NV

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2:43898m
T~

NIV.0

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Fa.15

supports de hourd

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FACADE NORD
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CHATEAU D'YVERDON
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LE CHATEAU- 1401 YVERDON-LES-BAINS

No BATIENT
387-1920

PLANS

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BAT. B : TOUR DES GARDES

NATURE DU DOCUMENT EcHELE:  WOICE

PROJET 1:100 C ARCHITECTE

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Château d’Yverdon / Tour des Gardes / rapport de projet

4.4. Plannings de chantier Tour des Gardes [B]

graf + rouault architectes /26 26

CYV-B-chantier 28.07.23 11:54

/Users/grafrouault/Desktop/CYV-B-chantier.oplx 1

Titre Durée Début Fin
2024
févr.

2024 2024 2024
mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov.

06.02.2406.02.241j1.1) Dépose des gardes-corps
08.11.2406.11.243j1.2) Pose des gardes-corps

08.11.2406.02.2439s 4j1) 272 OUVRAGE METALLIQUE

01.03.2405.02.244s2.1) montage échafaudages + platelage + passerelle
08.03.2404.03.241s2.2) installation filet décoratif
15.03.2411.03.241s2.3) montage toiture provisoire
05.04.2418.03.243s2.4) montage ponts de flèche
05.04.2405.04.242.5) autorisation accès SUVA
27.09.2423.09.241s2.6) démontage ponts de flèche et toiture
04.10.2430.09.241s2.7) démontage filet décoratif
18.10.2407.10.242s2.8) démontage échafaudages

18.10.2405.02.2437s2) 211-1 ECHAFAUDAGES

05.02.2405.02.243.1) provisoire de chantier
31.07.2425.07.241s3.2) amélioration éclairage intérieur B2
18.10.2418.10.243.3) dépose provisoire

18.10.2405.02.2437s3) 238 INSTALLATIONS E

12.04.2408.04.241s4.1) installation de chantier
10.05.2415.04.244s4.2) Nettoyage des parements façade + sondages
24.05.2413.05.242s4.3) Piquages des parements
24.05.2424.05.244.4) validation échantillons
31.05.2427.05.241s4.5) second nettoyage
14.06.2403.06.242s4.6) réfection parements rez-de-chaussée
09.08.2403.06.2410s4.7) réfection des joints / fissures etc
16.08.2412.08.241s4.8) réfection des solins
25.10.2421.10.241s4.9) retrait installation de chantier et finitions

25.10.2408.04.2429s4) 211-6 MACONNERIE

09.04.2408.04.242j5.1) installation de chantier
16.04.2410.04.241s5.2) prise de mesures
11.06.2417.04.248s5.3) délais fabrication
25.06.2412.06.242s5.4) remplacement des tablettes
23.07.2426.06.244s5.5) remplacement des parements

23.07.2408.04.2415s 2j5) 216 TAILLE PIERRE

09.04.2408.04.242j6.1) installation de chantier
16.04.2410.04.241s6.2) évacuation des fenêtres  + ajout fenêtre provisoire
17.04.2417.04.241j6.3) prise de mesures
15.05.2418.04.244s6.4) délais plans atelier
10.07.2416.05.248s6.5) délais fabrication
17.07.2411.07.241s6.6) remplacement des fenêtres
24.07.2418.07.241s6.7) réparation fenêtres existantes

24.07.2408.04.2415s 3j6) 221 FENETRES

12.04.2408.04.241s7.1) prise des mesures
24.05.2415.04.246s7.2) délais fabrication
16.08.2412.08.241s7.3) pose filets inox

16.08.2408.04.2419s7) 228 ANTI PIGEONS

12.04.2408.04.241s8.1) installation de chantier
19.04.2415.04.241s8.2) travaux préparatoires
17.05.2413.05.241s8.3) démontages
07.06.2427.05.242s8.4) réparations et renouvellements

07.06.2408.04.249s8) 214 CONSTRUCTION BOIS

24.05.2420.05.241s9.1) traitement sous tuiles
24.05.2420.05.241s9) 214-6 TRAITEMENT

12.04.2408.04.241s10.1) installation de chantier
26.04.2415.04.242s10.2) découverture
03.05.2429.04.241s10.3) dépose ferblanteries
10.05.2406.05.241s10.4) délattage
05.09.2415.04.2420s 4j10.5) bâchage / débâchage
14.08.2429.04.2415s 3j10.6) délais commande tuiles
05.07.2410.06.244s10.7) lattage cintré
19.07.2408.07.242s10.8) nouvelles ferblanteries
30.08.2422.07.246s10.9) couverture
13.09.2402.09.242s10.10) éléments de sécurité

13.09.2408.04.2423s10) 222 et 224 COUVERTURE

20.09.2416.09.241s11.1) renouvellement paratonnerre
20.09.2416.09.241s11) 223 PROTECTION FOUDRE

01.03.2405.02.244s12.1) documentation avant travaux
22.11.2428.10.244s12.2) documentation après travaux

22.11.2405.02.2442s12) 523 PHOTOGRAPHE

CHATEAU D'YVERDON
TOUR DES GARDES
PLANNING CHANTIER au 03.08.2023

Titre
v 1) 272 OUVRAGE METALLIQUE
* 1.1) Dépose des gardes-corps
« 1.2) Pose des gardes-corps
v 2) 211-1 ECHAFAUDAGES
 2.1) montage échafaudages + platelage + passerelle
* 2.2) installation filet décoratif
« 2.3) montage toiture provisoire
« 2.4) montage ponts de fléche

+ 2.5) autorisation accés SUVA

.

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2.6) démontage ponts de flache et toiture
2.7) démontage filet décoratif

 2.8) démontage échafaudages

3) 238 INSTALLATIONS E

+ 3.1) provisoire de chantier

* 3.2) amélioration éclairage intérieur B2

+ 3.3) dépose provisoire

4) 211-6 MACONNERIE

* 4.1) installation de chantier

4.2) Nettoyage des parements fagade + sondages
4.3) Piquages des parements

4.4) validation échantillons

4.5) second nettoyage

« 4.6) réfection parements rez-de-chaussée
 4.7) réfection des joints / fissures etc
 4.8) réfection des solins

* 4.9) retrait installation de chantier et finitions
5) 216 TAILLE PIERRE

* 5.1) installation de chantier

 5.2) prise de mesures

* 5.3) délais fabrication

* 5.4) remplacement des tablettes

« 5.5) remplacement des parements

6) 221 FENETRES

* 6.1) installation de chantier

6.2) évacuation des fenétres + ajout fenétre provisoire
6.3) prise de mesures

6.4) délais plans atelier

* 6.5) délais fabrication

 6.6) remplacement des fenétres

« 6.7) réparation fenétres existantes

7) 228 ANTI PIGEONS

« 7.1) prise des mesures

* 7.2) délais fabrication

« 7.3) pose filets inox

8) 214 CONSTRUCTION BOIS

* 8.1) installation de chantier

* 8.2) travaux préparatoires

« 8.3) démontages

« 8.4) réparations et renouvellements

9) 214-6 TRAITEMENT

* 9.1) traitement sous tuiles

v 10) 222 et 224 COUVERTURE

* 10.1) installation de chantier

10.2) découverture

10.3) dépose ferblanteries
10.4) délattage
10.5) bachage / débachage

10.6) délais commande tuiles
10.7) lattage cintré
10.8) nouvelles ferblanteries

10.9) couverture
* 10.10) éléments de sécurité
v 11) 223 PROTECTION FOUDRE
* 11.1) renouvellement paratonnerre
v 12) 523 PHOTOGRAPHE
« 12.1) documentation avant travaux

* 12.2) documentation aprés travaux

1s
2
10s
1s
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155 2j

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1s

2
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155 3j

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Début
06.02.24

j 06.02.24
j 06.11.24

05.02.24
05.02.24
04.03.24
11.03.24
18.03.24
05.04.24
23.09.24
30.09.24
07.10.24
05.02.24
05.02.24
25.07.24
18.10.24
08.04.24
08.04.24
15.04.24
13.05.24
24.05.24
27.05.24
03.06.24
03.06.24
12.08.24
21.10.24
08.04.24

j 08.04.24

10.04.24
17.04.24
12.06.24
26.06.24
08.04.24
08.04.24
10.04.24
17.04.24
18.04.24
16.05.24
11.07.24
18.07.24
08.04.24
08.04.24
15.04.24
12.08.24
08.04.24
08.04.24
15.04.24
13.05.24
27.05.24
20.05.24
20.05.24
08.04.24
08.04.24
15.04.24
29.04.24
06.05.24
15.04.24
29.04.24
10.06.24
08.07.24
22.07.24
02.09.24
16.09.24
16.09.24
05.02.24
05.02.24
28.10.24

Fin
08.11.24
06.02.24
08.11.24
18.10.24
01.03.24
08.03.24
15.03.24
05.04.24
05.04.24
27.09.24
04.10.24
18.10.24
18.10.24
05.02.24
31.07.24
18.10.24
25.10.24
12.04.24
10.05.24
24.05.24
24.05.24
31.05.24
14.06.24
09.08.24
16.08.24
25.10.24
23.07.24
09.04.24
16.04.24
11.06.24
25.06.24
23.07.24
24.07.24
09.04.24
16.04.24
17.04.24
15.05.24
10.07.24
17.07.24
24.07.24
16.08.24
12.04.24
24.05.24
16.08.24
07.06.24
12.04.24
19.04.24
17.05.24
07.06.24
24.05.24
24.05.24
13.09.24
12.04.24
26.04.24
03.05.24
10.05.24
05.09.24
14.08.24
05.07.24
19.07.24
30.08.24
13.09.24
20.09.24
20.09.24
22.11.24
01.03.24
22.11.24

2024 2024 2024
févr. mars avr. mai iuin uil. aott sept. oct.
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2024

graf + rouault

architectes

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parent_type: agenda

category_harmonized: preavis