name: 070 sanierung restdesalpes rahmenkredit ggr 20220322 kompl

text:
G-Nr. 9699

Bericht und Antrag an den Grossen Gemeinderat

Sanierung Restaurant Des Alpes, Rahmenkredit

Ausgangslage

Im Zusammenhang mit einem Teilverkauf des Des Alpes-Areals für ein Hotelprojekt an die Fortimo
Invest AG hat der Gemeinderat dem Grossen Gemeinderat zugesichert, ihm für die Sitzung vom
22. März 2022 eine Vorlage betreffend die Eigentumsverhältnisse an der Vorzone zum Entscheid zu
unterbreiten. Mit dem Nein der Stimmberechtigten vom 13. Februar 2022 zum Teilverkauf des Des
Alpes-Areals erübrigt sich eine Diskussion über die Besitzverhältnisse an der Vorzone und diese bleibt
im Besitz der Gemeinde. Damit ist die Sanierung des Restaurants Des Alpes an die Hand zu nehmen,
um dieses wieder vermieten zu können.

Für den Grossen Gemeinderat war der Sanierungsbedarf für das Restaurant Des Alpes bereits am
23. März 2021 unbestritten, weshalb er damals einen Kredit von 400'000 Franken mit dem Ziel bewilligt
hat, dass mit der Sanierung des geschlossenen Restaurants begonnen und dieses wieder vermietet
werden könne. Gemeinderat und Grossen Gemeinderat waren sich jedoch bewusst, dass der bewilligte
Betrag nicht ausreichen würde. Die weitere Entwicklung des Geschäfts hat zu den bekannten Verzöge-
rungen geführt. Nun liegt die Kreditvorlage für die Sanierung des Restaurants vor.

Da es sich beim Restaurant Des Alpes um ein Objekt des Finanzvermögens handelt, wurde der im
März 2021 bewilligte Kredit nicht als Verpflichtungskredit zulasten der Investitionsrechnung, sondern
formell als Nachkredit zur Erfolgsrechnung 2021 bewilligt. Über die genutzten 85'000 Franken hinaus,
ist der Ende 2021 noch nicht benutzte Betrag deshalb verfallen.

Kosten, Folgekosten und Finanzierung

Die Sanierungskosten für das Restaurant Des Alpes sind bei einer Kostengenauigkeit von +/- 15 Pro-
zent mit 1,25 Mio. Franken ermittelt worden.

Kostenzusammenstellung nach BKP

104 Bauschadstoffuntersuchungen  CHF 4'000.00
106 Bauschadstoffe Rückbau CHF 35'000.00
211 Baumeisterarbeiten CHF 95'000.00
221.1 Fenster aus Holz / Metall CHF 20'000.00
221.4 Fenster aus Aluminium CHF 105'000.00
221.6 Aussentüren / Tore CHF 21'000.00
224.1 Flachdacharbeiten CHF 30'000.00
228 Sonnenschutz CHF 3'000.00
230 Elektroinstallationen CHF 90'000.00
240 Heizungsanlagen CHF 62'000.00
244 Lüftungsanlagen CHF 75'000.00

246 Kühlzellen CHF 78'000.00
250 Sanitäranlagen CHF 58'000.00
258 Küche CHF 45'000.00
261 Warenlift CHF 33'000.00
273 Schreinerarbeiten  CHF 123'000.00
271/285 Gipser- und Malerarbeiten CHF 125'000.00
281.6 Plattenarbeiten CHF 40'000.00
283.1 Deckenbekleidungen in Metall CHF 8'000.00
281.7 Bodenbeläge in Holz / Schmutzschleusen CHF 14'000.00
287 Baureinigung CHF 23'000.00
291 Architektenhonorar CHF 90'000.00
294 H/S/L-Ingenieurhonorar CHF 12'000.00
296.3 Bauphysikerhonorar CHF 7'000.00
511 Bewilligungen / Gebühren CHF 1'000.00
524 Vervielfältigungen / Plankopien CHF 2'000.00
 Zwischentotal CHF 1'199'000.00
9 Rundung CHF 51'000.00
9 strategische Reserve des Gemeinderats CHF 100'000.00
 Total CHF 1'350'000.00

Da es sich vorliegend um eine Liegenschaft im Finanzvermögen handelt bzw. um eine Investition in ei-
ne Liegenschaft des Finanzvermögens erübrigen sich die Folgekostentabelle und die Liste der bereits
bewilligten oder beantragten Kredite.

Rechtliches

Für die Bestimmung der Finanzkompetenz ist der beantragte Rahmenkredit von 1'350'000 Franken zu
den bereits ausgegebenen 85'000 Franken zu addieren, womit sich ein massgebender Betrag von
1,435 Mio. Franken ergibt. Gestützt auf Artikel 7 Artikel 1 Buchstabe a des Organisationsreglement
2000 vom 28. November 1999 (OgR 2000, ISR 101.1) beschliesst der Grosse Gemeinderat Kredite
zwischen 800'000 Franken und 2 Mio. Franken unter Vorbehalt des fakultativen Referendums.

Ein Rahmenkredit ist deshalb erforderlich, weil die Sanierung wertsteigernde und werterhaltende Kom-
ponenten umfasst. Diese Aufteilung wird im Verlaufe der Sanierung vorgenommen werden.

Antrag

Für die Sanierung des Restaurants Des Alpes wird ein Rahmenkredit von CHF 1'350'000.00 zu-
lasten des Finanzvermögens bewilligt, der dem fakultativen Referendum untersteht.

Interlaken, 23. Februar 2022

Gemeinderat Interlaken
Philippe Ritschard Philipp Goetschi
Gemeindepräsident Sekretär ad interim

2153 Sanierung Restaurant Des Alpes, Höhenweg 115, 3800 Interlaken

Kostenschätzung +/- 15% inkl. 7.7% MwSt Stand 17. Januar 2022

Vorbemerkungen:

BKP Bezeichnung / Arbeitsgattung

Kosten-

schätzung CHF Arbeitsausführung / Massnahmen Grundlage Bemerkungen

104 Bauschadstoffuntersuchungen 4'000.00 Entnahme von Materialproben und Untersuchung im Baustofflabor auf

Schadstoffe gemäss Vorgaben der Fachverbände VABS (Vereinigung

Abestberater Schweiz) und FAGES (Schweizerischer Fachverband

Gebäudeschadstoffe)

2me Tuomi AG, Biel.

Angebot AN-00661

vom 15.12.2021

106 Bauschadstoffe Rückbau 35'000.00 Rückbau und Entsorgung der belasteten Bauteile durch eine anerkannte und

zertifizierte Rückbauunternehmung gemäss Untersuchung durch das

Baustofflabor.

2me Tuomi AG, Biel.

Kostenschätzung

vom 13.01.2022

Der effektive Umfang der Rückbauarbeiten kann erst

nach Auswertung der Materialproben definitiv ermittelt

werden. Die Kostenangabe beruht auf Erfahrungswerten

ähnlicher Projekte.

211 Baumeisterarbeiten 95'000.00 UG: Aussenwände innenseitig freilegen, Verschmutzte Wände mechanisch

reinigen. Ergänzung Sockelverputz. Bestehende Bodenplatten in WC-Anlagen

und Gang entfernen. Neuer Zementüberzug in Getränkelager.

Kanalisationssanierung gem. Aufnahmen ARPE, neue verschraubte

Schachtabdeckungen montieren. Abbruch-, Maurer-, Spitz- / Zuputzarbeiten.

Demontage Treppenlift.

EG: Rückbau Bar. Demontage- , Spitz- und Zuputzarbeiten bei neuer

Fensterfront. Abbruch "Schirmbar" aussen. Ergänzung Verbundsteinbelag.

Ghelma AG, Baubetriebe. Interlaken

Kostenvoranschlag Nr. 211205

vom 16.12.2021

221.1 Fenster aus Holz / Metall 20'000.00 Ersatz aller bestehenden Fenster im UG und EG in Küche und Büro. 3-fach

Verglasung, (System CONNEX cube, 64 mm) U-Wert 0.6 W/m2K.

Innen weiss gestrichen, Aussen Aluprofile einbrennlackiert und

pulverbeschichtet nach RAL.

Peter Rüegsegger AG, Interlaken

Angebot Nr. 5502

vom 07.12.2021

221.4 Fenster aus Aluminium 105'000.00 EG Ostseite: Demontage der bestehenden Fenster, Neue Fenster mit isolierten

Aluminiumprofilen, Pulverbeschichtet RAL oder IGP Standard. U:EN=0.6 W/m2K

Südseite: Demontage best. Faltwände. Neue Faltwände (System vistaflex).

Pulverbeschichtet RAL oder IGP Standard. U:EN=0.6 W/m2K.

Windfang: Neue 3-fach-Verglasungen als Ersatz der bestehenden IV-

Verglasung. Aut. Schiebetüre und Flügeltüre Instandstellen und Servicearbeiten

durchführen. Regiearbeiten für Anpassungen, Unvorhergesehenes.

Oesch Metallbau GmbH. Interlaken

KV, Kom.Nr. 202110365

vom 07.12.2021

221.6 Ausentüren / Tore 21'000.00 Schiebetor bei Warenanlieferung demontieren, instandstellen, sandstrahlen,

grundieren.  Neue Pulverbeschichtung nach RAL oder IGP Standard.

Aussentüre Restaurant Ostseite mit festem Seitenteil: Neue Türe und seitliche

Festverglasung mit isolierten Aluminiumprofilen, Pulverbeschichtet RAL oder

IGP Standard. U:EN=0.6 W/m2K.

Ausgang zu Gartenterrasse bei "Buffet": Neue, automatische Schiebetüre z.B.

Gilgen, IV Verglasung, Pulverbeschichtet RAL oder IGP. U:EN=0.6 W/m2K

Oesch Metallbau GmbH. Interlaken

KV, Kom.Nr. 202110365

vom 07.12.2021

Bei einer Wiederinbetriebnahme des Restaurantbetriebs müssen die gesetzlichen Vorgaben von GVB, Lebensmittelinspektorat, KEnV, SIA, SUVA etc. eingehalten werden!

Dies beeinflusst die Eingriffstiefe und die Kosten wesentlich.

Die Gebäudehülle (Fassade und Dach) ist soweit in einem gebrauchsfähigem Zustand. Die Räume im Untergeschoss können mit einem vernünftigem Aufwand wieder für ihre Nutzung (Lager / Technik / WC) bereit gestellt werden.

Die Küche ist stark abgenutzt, einige wichtige Küchenmaschinen fehlen oder sind in einem schlechten Zustand. Die Arbeitsabläufe und die hygienischen Bedingungen für einen optimalen Restaurantbetrieb könnten optimiert werden.

1

224.1 Flachdacharbeiten 30'000.00 Bestehender Dachaufbau (Vegetation, und Schutzschicht) komplett abbrechen.

Reinigen und Kontrolle der bestehenden Folienabdichtung inkl. Randabschlüsse

und Spenglerarbeiten. Kontrolle der bestehenden Oblichtkuppeln.

Neue Vegetations- und Kiesschichten aufbringen. Dachbegrünung inkl.

erstmaligem Bewässern. Notwendige Gerüstarbeiten.

Alfred Michel AG, Interlaken

Offerte 21200043

vom 20.12.2021

Das Flachdach ist  stark "verwildert". Der regelmässige

Unterhalt wurde vernachlässigt.

228 Sonnenschutz 3'000.00 Ersetzen der Rafflamellenstoren bei Küche Westseite Annahme Architekt

230 Elektroinstallationen 90'000.00 UG: Anpassarbeiten an Haupt- und Unterverteilung. Ertüchtigung der

Elektroinstallationen der Kühlzellen, Lüftungsaggregate sowie Telefon- und EDV-

Anlagen.

Anpassungen Lichtinstallationen, Fluchtwegbeschilderung und Notlichtanlage.

Neue LED -Leuchten.

EG: Anpassungen Licht- und Kraftinstallationen Küche. Anpassungen an

Türsteuerungen, Lüftungsanlagen, Fluchtwegbeschilderung, Notlichtanlage,

Telefon- und EDV-Installationen. Neue LED -Leuchten Küche, Backoffice.

Neue Bedienstellen in Küche und Bar.

Regiearbeiten für Unvorhergesehenes. Planungsarbeiten.

Elektro Wyler AG, Interlaken

Kostenvoranschlag Auftr.-Nr. 20990

vom 10.12.2021

Ohne Ausbau "Restaurant" / Schnittstellen mit

zukünftigem Betreiber sind zu definieren.

240 Heizungsanlage 62'000.00 UG: Ersatz von Primärventil beim Anschluss an das Fernwärmenetz der AVARI.

Regeltechnik anpassen. Plattentauscher reinigen, allenfalls ersetzen. Wartung

Boiler.

EG Restaurant: Ersatz Thermostatventile bei Heizkörper. Anpassungen

heizungsseitig im Zusammenhang mit der Regeltechnik der Lüftungsanlage.

Anpassungen am Kreislaufverbundsystem (KVS). Ersatz der defekten

Umwälzpumpe und diverser defekter Ventile.

WELATEC Beratende Ingenieure, Interlaken

Ist-Zustandsanalyse und Kostenschätzung in

Zusammanarbeit mit Zurmkehr AG

vom 10.12.2021

Die Heizungsanlage ist grösstenteils noch funktionsfähig.

Diverse Anlageteile haben ihr Sanierungsalter erreicht.

Um auch in Zukunft einen störungsfreien Betrieb zu

gewährleisten wird die Umsetzung einiger

Sanierungsmassnahmen sowie ein regelmässiger

Unterhalt empfohlen.

244 Lüftungsanlagen 75'000.00 Steuerung ersetzen, Revisions- und Reparaturarbeiten aller Lüftungsgeräte,

Leitungsnetz anpassen (Brandschutzklappen / Neues IV-WC im EG) ,

Neue Ablufthaube bei Geschirrwäscherei (Dampfentwicklung)

Gesamte Lüftungsanlage komplett reinigen.

Kunz AG, Thun

Kostenschätzung Proj. 10220

vom 20.12.2021

Die gesamte Lüftungsanlage ist schon alt und wurde zwei

Jahre nicht betrieben. Revisions- / Reparaturarbeiten und

Anpassungen an die Brandschutzvorschriften sind vor

einer Wiederinbetriebnahme zwingend notwendig.

246 Kühlzellen 78'000.00 Ersetzen Kühlverdampfer (4x Deckenverdampfer Kühlraum und 4x Kühlmöbel).

Umrüstung Kältemittel. Neue Sammelaggregate im UG. Leitungsanpassungen.

Dichtigkeitsprüfungen. Ersatz von defekten Ventilatoren, Türdichtungen,

Streifenvorhänge und Bodenabdeckungen bei PK und TK-Anlagen.

Zuleitungen zu "Schirmbar" zurückbauen.

Tschanz Kältetechnik GmbH, Wilderswil

Kostenschätzung email

vom 30.11.2021

Die bestehenden Kühlzellen sind nach einer Ertüchtigung

wieder funktionsfähig. Das derzeitige Kältemittel muss

gemäss gesetzlichen Vorgaben (ChemRRV) ersetzt

werden.

250 Sanitäre Anlagen 58'000.00 UG: Neue Verteilbatterie im Technikraum. Ersatz Sanitärapparate der WC-

Anlagen Damen / Herren und Personalbereich (1 Dusche / 2 WC / Waschtisch).

EG: Neues IV-WC. (Zu- / Ableitungen / 1 WC / 1 Waschtisch)

WELATEC Beratende Ingenieure, Interlaken

Ist-Zustandsanalyse und Kostenschätzung in

Zusammenarbeit mit Zumkehr AG

vom 10.12.2021

Die Sanitärapparate der WC-Anlagen im UG sind optisch

in einem schlechten Zustand.

Die Verteilbatterie in der Technikzentrale wurde bei der

letzten Sanierung nur teilweise ersetzt.

Sicherheitsrelevante Armaturen müssen ersetzt werden.

Die Sanitärleitungen sind in einem gebrauchsfähigen

Zustand.

258 Küche 45'000.00 Ersatz defekte Geschirrwaschmaschinen (1x Bar / 1x Abwascherei).

Servicearbeiten an diversen Geräten. Ersatz Arbeitskorpus vis à vis

"Abwascherei" mit Schubladen und Ausguss (nicht mehr reparierbar).

Reparaturarbeiten an bestehenden CNS-Möbel.

Schmocker AG. Interlaken

Kostenschätzung 5.0480/21

vom 14.12.2921

Die Küche ist stark abgenutzt und in die Jahre

gekommen. Viele Geräte / Apparate wurden entfernt und

fehlen für eine Betriebsaufnahme in einem Restaurant

dieser Grösse.                                                   (ca. CHF

75'000.-)

Küche

261 Warenlift 33'000.00 Die bestehende Steuerung hat ihr Sanierungsalter erreicht und ist bei einem

Beriebsausfall nicht mehr erhältlich. Ersatz der bestehenden Print-Steuerung

durch eine Mikroprozessor-Steuerung, inkl. sämtlichen notwendigen

Leitungsanpassungen.

Schindler Aufzüge AG, Thun

Angebot 147162017

vom 20.12.2021

Der Warenlift befindet sich in einem gebruchsfähigen

Zustand, die Wartungsarbeiten wurden regelmässig

durchgeführt.

Einsparung -28'000.00 Als Option könnte eine Ersatz-Steuerung (Print-Platte) an Lager genommen und

bei einem Defekt der Steuerung relativ einfach eingebaut werden.

2

273 Schreinerarbeiten 123'000.00 Ersatz aller Innentüren  im UG +EG (12 Stück, davon 4 Stück als

Brandschutztüren, EI 30) (Vollspan zum bauseitigen Streichen) + Neue Türe in

IV-WC im EG.

Ersatz Aussentüren im EG (1x) und UG (1x) (Massivholz zum bauseitigen

Streichen, U-Wert 0.8 Wm2/K, Klimaklasse 3d/3e).

Ersatz der WC-Trenwände im UG (Holzwerkstoffplatte mit KH-belegt).

EG: Ersatz Getränkestation mit Kühlbuffet für den Service von Restaurant und

Terrasse (HWS-Platte KH belegt, CNS-Abdeckung, Kühlmöbel mit 6

Schubladen).

Ersatz Arbeitsstation für den Service (HWS-Platte KH belegt, CNS-Abdeckung

mit Spülbecken, je 5 Unter- und Oberbaukorpusse).

Ersatz Servicestation für Restaurant und Küche. (HWS-Platte KH belegt, CNS-

Abdeckung, Unter- und Oberbaukorpusse und Besteckschubladen).

ED. Kuhn AG, Matten b. Interlaken

Kostenvoranschlag

vom 03.01.2022

Der Ersatz der bestehenden Baranlage wurde als

Budgetbetrag gerechnet.  Aufteilung und Ausführung

ähnlich der besteheden Bar und Take-Away-Theke.

(Budgetbetrag ca. CHF 100'000.-)

Einsparung -50'000.00 Option: 3 Servicemöbel bei Buffet nicht ersetzen (- CHF 50'000.-)

271/285 Gipser- / Malerarbeiten 125'000.00 UG Gipserarbeiten: Wände wo nötig sanieren (schadhafte Stellen aufmörteln,

Verputz ergänzen). Personal-WC: Leichtbau-Trennwände, Personal-Garderobe:

Leichtbau-Vorsatzschale isoliert. WC Damen und Herren: Bestehende Decken

ausglätten. Malerarbeiten Wände und Decken, Türen.

EG: Neues IV-WC: Leichtbau-Trennwand, Deckenanpassungen. Zuputzarbeiten

bei neuen Fensteranschlüssen. Isolationsplatten bei Pfeiler und Brüstungen.

Malerarbeiten Wände und Decken, Türen. Radiatoren in Küche, Backoffice und

Restaurant.

Aussenbereich (Fassade und  Dachgesimse (Kassettenuntersicht): Reinigung

mit Hochdruck. Grundierung und neuer Anstrich.

Hansen AG, Interlaken

Kostenprognose 50004737

vom 13.12.2021

UG: Die verputzten Wände der Lagerräume müssen nach

der Reinigung mit einem feuchteresistenten

Sanierungsputz ausgeführt werden. (Hygiene). Der

Publikumsbereich (Treppe und WC-Räume) sind optisch

mit einfachen Gipser- und Malerabeiten zu optimieren.

Im EG betreffen die Malerarbeiten vorallem den

Backoffice-Bereich und die Malerarbeiten nach dem

Einbau der neuen Fensterfronten. Die Hauptfassaden

werden aufgefrischt. Rückseitige Fassaden Ostseitig:

Angleichung Fassadenabrieb.
281.6 Plattenarbeiten 40'000.00 UG: Neue rutschfeste Bodenplatten im Publikumsbereich (WC's inkl. Treppe)

und Personalbereich (Neue Garderobe). Personal-WC: Boden- und

Wandplatten.

EG: Küche / Patisserie: Defekte Boden- und Wandplatten ersetzen.

Abwaschanlage / Buffet: Bestehender Plattenboden komplett durch neue

Bodenplatten ersetzen. Sämtliche Kittfugen in der Küche müssen ersetzt werden

(Hygiene).

Neues IV-WC im EG: Boden- und Wandplatten.

Zurbuchen AG, Unterseen

Kostenvoranschlag Offerte Nr. 101705

vom 13.12.2021

Die Bodenplatten in den WC-Räumen sind zur Zeit nicht

rutschfest -> Kompletter Ersatz. Die Wandplatten sind

soweit gebrauchsfähig, Defekte Platten werden ersetzt.

Die Bodenplatten in der Küche sind z.T. mechanisch

stark beschädigt oder gerissen. Kleinräumige Flickstellen

können mit noch vorhandenen Reserveplatten (vor Ort)

ausgeflickt werden. Grossräumige Schadstellen müssen

mit neuen Platten ausgeführt werden.
283.1 Deckenbekleidungen in Metall 8'000.00 Küche: Bestehende Metallplattendecke teilweise de- und wiedermontieren für

komplette Reinigung der Küchenabluft und Einbau neuer LED-Leuchten.

Fehlende Deckenplatten ersetzen.

Wand- und Deckenbau AG, Heimberg

Offerte 18432

vom 01.12.2021

Option: Neue Decke mit quadratischen Platten (grössere

Flexibilität, weniger Verschnitt, einfachere Anpassungen)

CHF 15'000.- (Offerte 184349

281.7 Bodenbeläge in Holz / Schmutzschleusen 14'000.00 Parkett Anpassungen bei Fensterfront nach Einbau der neuen Fensterfront und

beim neuen IV-WC im EG.

Schadhafte Stellen ausflicken. Ganze Parkettfläche schleifen und 2x oelen.

Zwei bestehende Schmutzschleusen ersetzen.

Kolb AG, Unterseen

Offerte 27411

vom 30.11.2021

287 Baureinigung 23'000.00 Komplette Baureinigung UG und EG, Küche, Backoffice und Restaurant,

Maschinenräume (Lift / Lüftungsanlage auf dem Dach) und diverse

Zwischenreinigungen.

Interreinigungen AG, Unterseen

Kostenschätzung (email)

vom 13.12.2021

3

291 Architekt 65'000.00 Planungsarbeiten gemäss Aufgabenbeschrieb vom 30.08.2021 sowie

Begehungen mit Vertreter der Bauherrschaft (23.09.2021).

HMS Architekten AG, Unterseen

Angebot vom 24.09.2021

25'000.00 Grössere Eingrifftiefe als vorgesehen infolge gesetzlicher Vorgaben.

Zusatzhonorar für Arbeiten die bei der Ausschreibung und 1. Begehung nicht

deklariert waren. (2. Begehung: 17.11.2021)

Küche: Ersatz keramische Bodenplatten im Buffetbereich und Ersatz von

3 Servicemöbel, Rückbau bestehende Bar,

UG: Bodenausgleich im Getränklelager

Aussen: Anpassung Fassadenverputz Westseite bei Aussentreppe,

Einsparung -5'000.00 Neue Bodenplatten im UG WC Herren und Damen sowie Vorraum

294 H/S/L-Ingenieur 12'000.00 Honorare für Projektbegleitung Heizungs- und Sanitäranlagen.

(Zustandserfassung, Kostenschätzung, Ausschreibung)

WELATEC Beratende Ingenieure, Interlaken

Ist-Zustandsanalyse und Kostenschätzung

vom 10.12.2021

296.3 Bauphysiker 7'000.00 Vorprojekt (Begutachtung vor Ort, Begehungsprotokoll, Massnahmenkatalog).

Ausführungsplanung (Erstellen Massnahmennachweis nach Einzelbauteilen).

Lösungsvorschläge bauphysikalisch relevanter Konstruktionsdetails.

Kontrollen vor Ort von bauphysikalisch relevanten Ausührungsdetails.

Zeugin Bauberatungen AG, Münsingen

Angebot (email)

vom 29.11.2021

Grundlage: Augenscheinnahme vor Ort am 23.11.2021

durch Herrn Rolf Lengacher:

Die Lagerräume im UG sind zum Teil stark verschmutzt..

Gemäss Messungen weisen die Aussenbauteile nur

leichte Erdfeuchtigkeit auf. Zur abschliessenden

Beurteilung der Aussenwände sollten die losen Bauteile

schnellstmöglich entfernt werden!  Anschliessend kann

der vorhandene Zustand erfasst und die geeigneten

Massnahmen können festgelegt werden.

Damit die Räumlichkeiten der jeweiligen späteren

Nutzung entsprechend vorbereitet werden können, ist mit

dem neuen Mieter vorgängig eine Nutzungsvereinbarung

zu erstellen. Dies gilt insbesondere für die Lagerräume im

Untergeschoss.
511 Bewilligungen / Gebühren 1'000.00 Bewilligungskosten e-mail Hr. Glarner, 04.01.2022

524 Vervielfältigungen / Plankopien 2'000.00 Schätzung Architekt, 23.12.2021

9 Reserve / Rundung 51'000.00

1'250'000.00

1'167'000.00 Einsparungsmöglichkeiten CHF 83'000.- Gemäss Besprechung vom 14.01.2022 - Herren. S. Meier / M. Glarner / P. Rechsteiner / U. Karrer

TOTAL inkl. 7.7% MwSt.

Total mit Einsparungen inkl. 7.7% MwSt.

4

Seestrasse 20 | 3700 Spiez | 033 655 65 65
Kirchgasse 5 | 3800 Unterseen | 033 828 65 65

HMS Architekten AG

2153 | Sanierung Rest. Des Alpes, Interlaken
Parzelle Nr. 521 | Höheweg 115 | 3800 Interlaken

Grundriss Erdgeschoss 1:100
Pl. Nr. 2153_102 | alo | A3 | 12.01.2022 | rev. 14.01.2022

1.65

2.4
45

20

Naturstein Best.

LA
ME

LL
EN

Bodenwanne

D:
W:
B:

F.B:
R.B:

Asphalt

BOULEVARD 40P
E13 -0.03

HL

Naturstein Best.

-0.07

-0.03

-0.03

-0.12

-0.03

B

B:

F.B:
R .B:

Best.

LEERGUT
E08

W : Best.
D : Best.

Lift E09

B:

F.B:
R .B:

Platten

BÜRO
E07

W : Best. streichen
D: Metalldecke

+0.02
-0.01

B:

F.B:
R .B:

Platten

BUFFET
E06

W : Best. streichen
D: Metalldecke

+0.02
-0.01

B:

F.B:
R .B:

Platten

KÜCHE
E06

W : Platten
D: Metalldecke

+0.02
-0.01

B:

F.B:
R .B:

Parkett

RESTAURANT
E03

W : Holz / Rohfaser
D : Gips / Holz

+0.00
-0.165

B:

F.B:
R .B:

Parkett

BAR / TAKE AWAY
E02

W : Holz / Rohfaser
D : Gips / Holz

+0.00
-0.165

B:

F.B:
R .B:

Schmutzschleuse

WINDFANG
E01

W : Glas / Metall
D : Gips

+0.00
-0.165

B:

F.B:
R .B:

Verbundsteine 20/20

GARTENTERRASSE 60P
E12

W :
D:

-0.03

B:

F.B:
R .B:

Platten

WC IV
E11

W : Platten
D: Metalldecke

+0.02
-0.01

Seestrasse 20 | 3700 Spiez | 033 655 65 65
Kirchgasse 5 | 3800 Unterseen | 033 828 65 65

HMS Architekten AG

2153 | Sanierung Rest. Des Alpes, Interlaken
Parzelle Nr. 521 | Höheweg 115 | 3800 Interlaken

Grundriss Untergeschoss 1:100
Pl. Nr. 2153_101 | alo | A3 | 12.01.2022 | rev. 14.01.2022

12 3.57

B:

F.B:
R .B:

Bestehend

SCHUTZRAUM/LAGER
U13 -2.60

Fluchtröhre

Lift E09

Elektroverteilung neu

Kä
lte

ag
gre

ga
t n

eu

W : Bestehend
D: Bestehend

B:

F.B:
R .B:

Best. streichen

VORPLATZ
U10 -2.60

W :
D:

B:

F.B:
R .B:

Neu

VORPLATZ
U11

W : Neu
D: Neu

Best. streichen
Best. streichen

B:

F.B:
R .B:

Neu

KÜHLZELLE
U12

W : Neu
D: Neu

B:

F.B:
R .B:

Best. streichen

PERSONAL
U09

W : Best. streichen
D: Bestehend

-2.60

B:

F.B:
R .B:

Bestehend

LAGERRAUM 2
U08 -2.60

W : Bestehend
D: Bestehend

B:

F.B:
R .B:

Bestehend

DURCHGANG
U07 -2.60

W : Bestehend
D: Bestehend

B:

F.B:
R .B:

Bestehend

LAGERRAUM 1
U03 -2.60

W : Bestehend
D: Bestehend

B:

F.B:
R .B:

Bestehend

TECHNIKRAUM
U02 -2.60

W : Bestehend
D: Bestehend

B:

F.B:
R .B:

Bestehend

PUTZRAUM
U13 -2.45

W : Bestehend
D: Bestehend

B:

F.B:
R .B:

Platten

WC HERREN
U01 -2.45

W : Platten
D: Gipsplatten

B:

F.B:
R .B:

Platten

VORPLATZ
U04 -2.45

W : Best. streichen
D: Gipsplatten

B:

F.B:
R .B:

Lino

BÜRO KOCH
U05 -2.45

W : Best. streichen
D: Gipsplatten

B:

F.B:
R .B:

Lino

WC DAMEN/IV
U06 -2.45

W : Best. streichen
D: Gipsplatten

Treppenlift

Trafo-Station

1.40 3 1.92

78
5

3
78

5
10

1.2
5

	Sanierung Restaurant Des Alpes, Rahmenkredit
	HMSArchitektenAG_20220117_GrundrissEG_zuKV.pdf
	2153_102 Grundriss Erdgeschoss

	HMSArchitektenAG_20220117_GrundrissUG_zuKV.pdf
	2153_101 Grundriss Untergeschoss

	HMSArchitektenAG_20220117_GrundrissEG_zuKV.pdf
	2153_102 Grundriss Erdgeschoss

	HMSArchitektenAG_20220117_GrundrissUG_zuKV.pdf
	2153_101 Grundriss Untergeschoss


name: 020 kurtaxenreglement aenderung2018 ggr20180828

text:
Einwohnergemeinde Interlaken
Gemeinderat

General-Guisan-Strasse 43
Postfach
3800 Interlaken
Tel. 033 826 51 41
gemeindeschreiberei@interlaken.ch
www.interlaken-gemeinde.ch

G-Nr. 5458

Bericht und Antrag an den Grossen Gemeinderat

T1.C Vorschriften, Gesetze, Verordnungen (Touristik, Gastgewerbe, Sport)
Kurtaxenreglement, Änderung

Begründung der Änderung

Zur Begründung, warum eine Reglementsänderung nötig ist, kann aus dem "Kommentar zum Muster-
Kurtaxen-Reglement" der Volkswirtschaftsdirektion des Kantons Bern, beco, zitiert werden: "Neu einge-
fügt [in Artikel 2 des Musterreglements] wurde ein Absatz, der es dem Gemeinderat ermöglicht, den Voll-
zug ganz oder teilweise einer anderen Tourismusorganisation zu übertragen, beispielsweise an eine re-
gionale Organisation oder in Teilbereichen an überregionale Organisationen wie Airbnb. Die Bestim-
mung lehnt sich an die Regelung zum Bezug der Beherbergungsabgabe an, wie sie der Grosse Rat in
der Septembersession 2017 verabschiedet hat. Diese Delegationsnorm ermöglicht es, zukünftig mit einer
Verordnungsänderung die Vollzugsorganisation zeitnah anzupassen. So kann auch in Zukunft sicherge-
stellt werden, dass Kurtaxe und Beherbergungsabgabe gemeinsam bezogen werden können."

Die Tourismus-Organisation Interlaken (TOI), die das Kurtaxenreglement vom 6. März 1981 (KTR,
ISR 666.1) vollzieht, hat dem Gemeinderat beantragt, die vom beco vorgeschlagene Änderung vorzuneh-
men. Die Tourismus-Organisation Interlaken bezieht die Kurtaxen neben Interlaken auch in den Gemein-
den Matten bei Interlaken und Unterseen sowie Wilderswil, Gsteigwiler und Saxeten. Die Reglementsän-
derung soll in allen sechs Gemeinden inhaltlich identisch auf den 1. Januar 2019 erfolgen.

Die einzelnen Änderungen

Artikel 3

In Artikel 3 Absatz 3 wird erstmals die "Tourismusorganisation" erwähnt, die auch in weiteren Artikeln ge-
nannt wird. Zur Präzisierung und gleichzeitig zur Anpassung an den Vereinsnamen gemäss Handelsre-
gistereintrag wird "Tourismusorganisation" zu "Tourismus-Organisation Interlaken (TOI)" erweitert. Damit
diese Änderung der Schreibweise nicht auch in mehreren weiteren Artikeln und Absätzen angepasst wer-
den muss, wird die Klammerbemerkung "(im Folgenden: Tourismusorganisation)" eingefügt. Daneben
wird in der ersten Zeile des Absatzes ein grammatikalischer Fehler korrigiert, der seit dem Erlass des Re-
glements im Jahr 1981 besteht.

Artikel 6

Absatz 1
Ohne inhaltliche Änderung wird die Formulierung von Artikel 2 Absatz 1 des Muster-Kurtaxen-Regle-
ments (M-KTR) des beco übernommen.

Absatz 2
Dieser Absatz ist der eigentliche Auslöser der Reglementsänderung. Die deutliche Zunahme von Airbnb-
Angeboten erschwert den Bezug der kantonalen Beherberungsabgabe und der Kurtaxe. Es laufen des-
halb Verhandlungen auf verschiedener Ebene, dass die kantonale Beherbergungsabgabe durch die Or-
ganisationen wie Airbnb anstelle der Tourismusorganisationen bezogen werden kann. Damit ein solcher
Bezug auch für die Kurtaxe möglich ist und die Vermieterinnen und Vermieter von Airbnbs nur mit einer
Stelle abzurechnen haben, braucht es eine Rechtsgrundlage, damit die Gemeinde den Bezug einer Or-
ganisation wie Airbnb übertragen kann, die dann die Beherberungsabgabe und die Kurtaxe gemeinsam
beziehen und der zuständigen Stelle abliefern kann. Der neue Absatz 2 sieht deshalb vor, dass der Ge-
meinderat den Vollzug des Kurtaxenreglements mittels Verordnung ganz oder teilweise einer anderen
Organisation übertragen kann. Konkret geht es darum, dass das Inkasso der Kurtaxe bei den Airbnb-Be-
trieben einer Airbnb-Organisation übertragen werden könnte. Zurzeit besteht im Kurtaxenbereich keine
Verordnung. Wenn der Gemeinderat – in Absprache mit der Tourismusorganisation Interlaken – davon
Gebrauch machen möchte, hätte er eine neue Kurtaxenverordnung zu erlassen. Wegen der kürzeren
Verfahrensfristen ist eine Verordnung (der Exekutive) einem Reglement oder einer Reglementsänderung
(durch die Legislative) vorzuziehen. Das Kurtaxenreglement wird deshalb mit der Delegationsnorm er-
gänzt, dass der Gemeinderat eine Verordnung erlassen darf.

Absatz 3
Auch hier wird ohne materielle Änderung die Formulierung von Artikel 2 Absatz 3 M-KTR übernommen.
Wie die Kurtaxe zu verwenden ist, ergibt sich aus Artikel 12 Absatz 1 KTR, in dem die Formulierung von
Artikel 263 Absatz 1 des Steuergesetzes vom 21. Mai 2000 (StG, BSG 661.11) übernommen wird.

Absatz 4
Auch hier liegt materiell keine Änderung vor. Wie die Kurtaxe zu verwenden ist, ist durch das Steuerge-
setz vorgegeben. Die Bestimmung hat deshalb auch ohne das gestrichene Wort "ausschliesslich" die-
selbe Bedeutung. Die Tourismusorganisation hat einmal jährlich öffentlich über die Verwendung der Kur-
taxe Rechenschaft abzulegen. Die Vorgabe, dies zwingend an der Generalversammlung tun zu müssen,
ist zu einschränkend. Die Aufsichtspflicht des Gemeinderats beinhaltet, dass er bei der Tourismusorgani-
sation Auskunft über die Geschäftsführung verlangen kann (soweit dies die Kurtaxe betrifft), ohne dass
dies noch ausdrücklich erwähnt sein müsste.

Artikel 12

Hier wird in Absatz 1 ohne inhaltliche Änderung der Wortlaut von Artikel 263 Absatz 1 StG übernommen.
Wie die Kurtaxe zu verwenden ist, ist aus Absatz 1 gegeben. Dieser schliesst eine Verwendung für or-
dentliche Gemeindeaufgaben und für Werbemassnahmen aus, weshalb Absatz 2 aufgehoben werden
kann.

Artikel 13

In der Marginalie wird "Kurkarte" durch die heute gebräuchliche Bezeichnung "Gästekarte" ersetzt.

Inkrafttreten

Die Reglementsänderung soll auf den 1. Januar 2019 in Kraft treten.

Rechtliches

Die Kurtaxe ist eine fakultative Gemeindesteuer im Sinne des Steuergesetzes. Der Erlass und die Ände-
rung der Reglemente über fakultative Gemeindesteuern unterstehen nach Artikel 4 des Organisations-
reglements 2000 vom 28. November 1999 (OgR 2000, ISR 101.1) dem obligatorischen Referendum.

Antrag

1. Die Änderung der Artikel 3, 6, 12 und 13 des Kurtaxenreglements vom 6. März 1981 wird ge-

nehmigt.

2. Sie tritt auf den 1. Januar 2019 in Kraft.

3. Die Änderung untersteht dem obligatorischen Referendum.

Interlaken, 4. Juli 2018 Gemeinderat Interlaken

Urs Graf Philipp Goetschi
Gemeindepräsident Sekretär

Entwurf Reglementsänderung

25. November 2018 Kurtaxenreglement

(Änderung)

Die Stimmberechtigten,

gestützt auf Artikel 263 ff. des Steuergesetzes vom 21. Mai 2000 und
Artikel 4 des Organisationsreglements 2000 vom 28. November 1999,

beschliessen:

 I.

Das Kurtaxenreglement vom 6. März 1981 wird wie folgt geändert:

Bemessung Artikel 3

 1 und 2  unverändert
 3  Die Festlegung der Kurtaxen im Rahmen von Absatz 1 sind ist auf

Antrag des Vorstandes der Tourismusorganisation Tourismus-Organi-
sation Interlaken (TOI) (im Folgenden: Tourismusorganisation)
mindestens ein Jahr im Voraus vom Gemeinderat zu beschliessen und
nur auf den 1. April möglich.

Bezug Artikel 6
1  Mit dem Bezug der Kurtaxe wird die Tourismusorganisation beauf-
tragt. Die Tourismusorganisation vollzieht dieses Reglement.
2 (neu)  Der Gemeinderat kann durch Verordnung den Vollzug ganz
oder teilweise einer weiteren Organisation übertragen.
3 (bisher 2)  Der Ertrag der Kurtaxe wird durch die Tourismusorganisation

verwaltet und im Sinne von Artikel 12 verwendet. Die Tourismusorga-
nisation bezieht die Kurtaxe und entscheidet über deren Verwen-
dung.

4 (bisher 3)  Die Tourismusorganisation hat jährlich einmal über die Ver-
wendung der Kurtaxen an ihrer Generalversammlung öffentlich Rech-
nung Rechenschaft abzulegen. Der Bezug, die Verwaltung und die
Verwendung der Kurtaxenerträge stehen unter der Aufsicht des Ge-
meinderates; der Gemeinderat ist berechtigt, im Rahmen des erteilten
Auftrages über die Geschäftsführung des Verkehrsvereins Rechen-
schaft zu verlangen (Artikel 400 OR). *

Verwendung  Artikel 12
1  Der Reinertrag der Kurtaxe ist ausschliesslich zur Finanzierung von
touristischen Einrichtungen und Veranstaltungen zu verwenden, welche
für den Gast geschaffen und welche von ihm in überwiegendem Masse
benutzt oder besucht werden die vor allem im Interesse der Gäste
liegen.

 2  Die Kurtaxengelder dürfen nicht zur Finanzierung von ordentlichen
Gemeindeaufgaben und von Werbemassnahmen verwendet werden.
aufgehoben

Kurkarte Gästekarte Artikel 13

unverändert

 II.

Diese Änderung tritt auf den 1. Januar 2019 in Kraft.

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parent_type: agenda

category_harmonized: document


030 op teilrevision ggr20190625

text:
Einwohnergemeinde Interlaken
Gemeinderat

General-Guisan-Strasse 43
Postfach
3800 Interlaken
Tel. 033 826 51 41
gemeindeschreiberei@interlaken.ch
www.interlaken-gemeinde.ch

G-Nr. 3971

Bericht und Antrag an den Grossen Gemeinderat

Teilrevision der Ortsplanung

Ausgangslage und Zielsetzung

Die gültige Ortsplanung der Gemeinde Interlaken wurde am 9. Dezember 2008 vom Grossen Gemeinde-
rat beschlossen und am 9. Juli 2009 vom Kanton genehmigt. Seither haben sich verschiedene überge-
ordnete Rahmenbedingungen geändert, so dass insbesondere das Baureglement einen Anpassungsbe-
darf aufweist. Wegen der Übergangsbestimmungen der BMBV1 können ab dem 1. Januar 2021 keine
Baubewilligungen mehr für Neubauten und wesentliche Umbauten erteilt werden, wenn die Gemeinde-
bauvorschriften nicht bis 31. Dezember 2020 angepasst sind. Weitere wichtige Rahmenbedingungen für
die vorliegende Teilrevision der Ortsplanung sind:
– die BauG2-Revision, die am 1. April 2017 in Kraft getreten ist,
– die Erfahrungen der Gemeinde mit der gültigen Grundordnung,
– geänderte bautechnische Anforderungen (z. B. strengere energetische Standards) oder
– die Änderung des GSchG3 mit den Vorgaben zum Ausscheiden des Gewässerraums.

Im Zusammenhang mit den Gewässerräumen sieht die Ausgangslage im Perimeter des Zonenplans wie
folgt aus: Ausserhalb des Perimeters der Uferschutzpläne befinden sich nur der Marchgraben sowie die
Moosgräben. Der Marchgraben verläuft im Wald. Bei den Moosgräben handelt es sich nicht um Gewäs-
ser. Ausserhalb der Uferschutzperimeter besteht somit kein Regelungsbedarf. Die Gewässerräume wer-
den in den Uferschutzplänen festgelegt (vgl. Kapitel 1.3 und 3.3.12 des Erläuterungsberichts).

Das geltende Gemeindebaureglement (GBR)4 soll an die BMBV angepasst werden. Dies gilt auch für Be-
stimmungen für Zonen mit Planungspflicht (ZPP), nicht jedoch für bestehende Überbauungsordnungen
(ÜO). Das bestehende GBR entspricht in seiner Struktur bereits dem aktuellen Musterbaureglement, so
dass keine grundlegende Neufassung nötig ist. Entsprechend der Zielsetzung soll das GBR bloss teilrevi-
diert werden.

Die Teilrevision der Ortsplanung umfasst eine Anpassung des Gemeindebaureglements (GBR) an die
BMBV sowie einzelne Aktualisierungen der Zonen für öffentliche Nutzung (ZöN) an die tatsächlichen Ver-
hältnisse, die Abschaffung der Mehrlängen- und Mehrbreitenzuschläge (als Ersatz der nicht mehr zulässi-
gen mittleren Abstandslinie) und die Anpassung der Gebäudehöhe in der Mischzone Kern. Parallel dazu
erfolgt die Revision der Uferschutzplanung (siehe die separate Vorlage an den Grossen Gemeinderat).
Die Gewässerräume werden im Rahmen der Uferschutzplanung ausgeschieden.

Explizit ausgeklammert wird eine Anpassung des Zonenplans. Diese wird in den kommenden Jahren im
Rahmen einer ordentlichen Ortsplanungsrevision in Angriff genommen.

1 Verordnung vom 25. Mai 2011 über die Begriffe und Messweisen im Bauwesen, BMBV, BSG 721.3
2 Baugesetz vom 9. Juni 1985, BauG, BSG 721.0
3 Bundesgesetz vom 24. Januar 1991 über den Schutz der Gewässer, Gewässerschutzgesetz, GSchG, SR 814.20
4 Gemeindebaureglement vom 9. Dezember 2008, GBR, ISR 720.1

Im Übrigen wird auf den ausführlichen Mitwirkungsbericht zur Teilrevision der Ortsplanung verwiesen,
dem nichts hinzuzufügen ist.

Einsprachen

Gegen die Teilrevision der Ortplanung ist eine Einsprache von Beatrice Hirni eingegangen. Die Ein-
spracheverhandlung erfolgt bis zur Sitzung des Grossen Gemeinderats. Über das Ergebnis wird an der
Sitzung informiert werden.

Rechtliches

Das Gemeindebaureglement bildet Bestandteil der baurechtlichen Grundordnung (Ortsplanung) der Ge-
meinde. Diese beschliesst nach Artikel 7 Absatz 1 Buchstabe b des Organisationsreglements 2000 vom
28. November 1999 (OgR 2000, ISR 101.1) der Grosse Gemeinderat unter Vorbehalt des fakultativen
Referendums.

Antrag

1. Die Teilrevision der Ortsplanung, bestehend aus einer Änderung des Gemeindebauregle-

ments vom 9. Dezember 2008, wird beschlossen.

2. Dem Amt für Gemeinden und Raumordnung wird beantragt, die Teilrevision der Ortsplanung

zu genehmigen und die nicht zurückgezogene Einsprache als öffentlichrechtlich unbegründet
abzuweisen.

oder (falls die Einsprache bis zur Sitzung zurückgezogen wird)

Dem Amt für Gemeinden und Raumordnung wird beantragt, die Teilrevision der Ortsplanung
zu genehmigen.

3. Das Geschäft untersteht dem fakultativen Referendum.

Interlaken, 28. Mai 2019 Gemeinderat Interlaken

Urs Graf Philipp Goetschi
Gemeindepräsident Sekretär

− Gemeindebaureglement
− Erläuterungsbericht inkl. Mitwirkungsbericht
− Einsprache Hirni


031 englgarten kostenschaetzung

text:
Klötzli Friedli Bern 20. September 2012 revidiert 24. September 2018 1

Englischer Garten Interlaken

Kostenschätzung
Genauigkeit +/- 20 %

Projektstand
Stand 20. September 2012, revidiert 24. September 2018

Preisbasis
Frühjahr 2018

Zusammenstellung

Teil 1) Gartenbauarbeiten 829'000.00
BKP 111 Rodungen CHF. 10'000.00
BKP 112 Abbrüche CHF. 7'000.00
BKP 113 Demontagen CHF. 8'000.00
BKP 131 Baustellenabschrankungen CHF. 18'000.00
BKP 401.0 Installationen CHF. 12'000.00
BKP 401 Erdarbeiten CHF. 50'000.00
BKP 419 Ausstattungen CHF. 317'000.00
BKP 421 Umgebungsarbeiten CHF. 220'000.00
BKP 443 Beleuchtung CHF. 50'000.00
BKP 452 Meteorwasserleitungen / Oberflächenentwässerungen CHF. 3'000.00
BKP 461 Beläge und Treppen CHF. 134'000.00

Teil 2) Tiefbauarbeiten 312'000.00
BKP 113 Baustelleneinrichtungen CHF. 15'000.00
BKP 116 Abholzen und Roden Ufermauer CHF. 4'000.00
BKP 117 Abbruch und Demontage CHF. 41'000.00
BKP 171 Pfähle CHF. 68'000.00
BKP 211 Baugruben und Erdbau CHF. 28'000.00
BKP 213 Wasserbau CHF. 47'000.00
BKP 214 Ortbetonbau CHF. 109'000.00

Zwischentotal Bauarbeiten exkl. MWSt 1'141'000.00
BKP 496 Honorare CHF. 275'000.00

BKP 51 Nebenkosten und Gebühren CHF. 35'000.00

Zwischentotal Erstellungskosten CHF. 1'451'000.00

Mehrwertsteuer 7.7 % 111'727.00 ca. CHF. 112'000.00

Total Erstellungskosten Englischer Garten Interlaken inkl. MWSt CHF. 1'563'000.00

Klötzli Friedli Bern 20. September 2012 revidiert 24. September 2018 2

Kurzbeschrieb nach BKP

Teil 1) Gartenbauarbeiten

BKP 111 Rodungen

Abräumen von Rabatten
Roden von Bäumen, Heistern und Hecken, inkl. Entfernen von Wurzelstöcken
Abtransport von Abraum

BKP 112 Abbrüche

Abbruch von Randabschlüssen im Bereich von aufzuhebenden und neuen Zugängen
Belagsanschnitte und -abbrüche
Abbruch bestehendes Ufergeländer
Abtransport von Abraum

BKP 113 Demontagen

Demontage von vorhandenen Orientierungs- und Hinweistafeln zur späteren Wiederverwendung
Demontage von Ausstattungsgegenständen wie Sitzbänke, Leuchten, Papierkörbe u.dgl.
Abtransport von Abraum

BKP 131 Baustellenabschrankungen

Baustellenabschrankungen mit mobilen Gittern, ganzes Areal, während der Dauer der Ausführung
Abschliessbare Baustellentore
Fussgängerumleitungen / Provisorien zur Toilettenanlage

BKP 401.0 Installationen

Baustelleneinrichtungen für Gartenbauarbeiten
Signalisationen Zu- und Wegfahrten

BKP 401 Erdarbeiten

Kulturerdeabtrag, Auskofferungen für Wege
Abtrag Kiessandkofferungen, Abtrag für Vegetationstragschichten
Umdeponieren von Kulturerde und Kiesmaterial
Abtransport von unbrauchbarem Material

BKP 419 Ausstattungen

Liefern und Versetzen von Ausstattungsgegenständen wie Bänke, Papierkörbe, Hinweis- und
Orientierungstafeln u.dgl.
Spielbereich mit Kies- und Sandflächen sowie Wasserpumpe
Gasgrill
Wasserbecken
Handläufe bei Treppen
Neues Geländer am Uferweg

BKP 421 Umgebungsarbeiten

Einbau von Vegetationstragschichten, Erdbearbeitungen
Baum- und Pflanzgruben erstellen. Ansaaten und Bepflanzungen (10 Hochstämme und 10 Heister)
Provisorische Abschrankungen nach der Bauzeit
Unterhalt der Pflanzungen während 2 Jahren (Erstellungspflege)

BKP 443 Beleuchtung

Grab- und Einfüllarbeiten für öffentliche Beleuchtung
5 neue Leuchten
Schlaufschächte, Verkabelung und Steuerungen

BKP 452 Meteorwasserleitungen / Oberflächenentwässerungen

Anpassungen an bestehenden Entwässerungen

BKP 461 Beläge und Treppen

Mergelbeläge im ganzen Park, abgesandet
Randabschlüsse in Metall

Klötzli Friedli Bern 20. September 2012 revidiert 24. September 2018 3

Natursteinabschlüsse bei Parkzugängen, entlang Trottoir
Belagsreparaturen bei Parkzugängen im Trottoir
Treppe aus Naturstein bei alter Ländte

Teil 2) Tiefbauarbeiten

BKP 113 Baustelleneinrichtungen

Baustelleneinrichtungen für Tiefbauarbeiten
Baupisten für Zu- und Wegfahrten, inkl. späterer Rückbau

BKP 116 Abholzen und Roden Ufermauer

Freilegen der Ufermauer von Gehölzen und Bewuchs, z.T. invasive Neophyten

BKP 117 Abbruch und Demontage

Demontage Ufermauer im Bereich der Plattform
Demontage Steinrollierung bei alter Ländte, Bereich neue Treppe
Zwischenlagerung Bruchsteine zur Wiederverwendung
Wiederaufbau Ufermauer und Rollierung

BKP 171 Pfähle

Baustelleneinrichtung für Spezialtiefbauarbeiten
Druck- und Zuganker für Plattform und Ufertreppe

BKP 211 Baugruben und Erdbau

Baugrubenaushub Bereiche Plattform und Abtreppung Ländte
Baugrubensicherung mit armiertem Spritzbeton
Baugrubenhinterfüllungen

BKP 213 Wasserbau

Wasserhaltung für Ortbetonarbeiten Abtreppung Bereich Ländte
Ökologische Ausgleichsmassnahmen:
- Erstellen von 10 faschinenähnlichen Strukturen (Besen) zur Uferstrukturierung
- Versetzen von Natursteinblöcken zu 10 - 15 Blockgruppen in der Aaresohle
  zur Verbesserung der Strömungsvielfalt
- Einbau von 6 Nistkästen für die Wasseramsel im Bereich der Beaurivage-Brücke

BKP 214 Ortbetonbau

Erstellen der Uferplattform und der Abtreppung Ländte in Ortbeton

BKP 496 Honorare

Honorare Landschaftsarchitekten
Honorare Spezialisten; Bauingenieur, Elektroingenieur, Geologe, Vermesser, Gartendenkmalpflegerin,
Ökologin

BKP 51 Nebenkosten und Gebühren

Vervielfältigungskosten, Gebühren für Baugesuche u.dgl.