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ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch

UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE  2021

Projekt + Kostenvoranschlag

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http://www.archifox.ch/

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EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Bauherrschaft Einwohnergemeinde Interlaken
   Bau- und Planungskommission
   General-Guisan-Strasse 43
   3800 Interlaken

Planungsteam

Architekt  Andreas Fuchs Architekten AG
   Unterdorf 6
   3800 Unterseen

   T  033 823 35 70
   info@archifox.ch

Elektro  Bering AG
   Elektroengineering
   Hauptstrasse 43
   3800 Unterseen

   T  033 826 04 40
   interlaken@bering.ch

Haustechnik  Welatec
   Beratende Ingenieure AG
   Höheweg 13
   3800 Interlaken

   T  033 823 24 50
   mail@welatec.ch

INHALT

Inhalt 1

Ausgangslage  2

Grundlagen 3

Konzept / Funktionsbeschrieb 4

Bilanz Platzbedarf / Arbeitsplätze 5

Bauablauf 6

Kostenschätzung 7

Gebäudepläne  12

Situation / Baustellenorganisation 13

Grundrisse 14

Visualisierungen 20

Beilagen

1 Kostenschätzung Bering AG, 16. Juli 2021
2 Kostenvoranschlag Welatec AG, 07. Oktober 2020
3 Bericht Schadstoffuntersuchung, 08. Juni 2021

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EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Ausgangslage

Wechselnde Aufgabenzuteilungen und Erfahrungen bezüglich
Kundenfreundlichkeit, aber auch Organisationsfragen in Zu-
sammenhang mit der fortschreitenden Digitalisierung führen zu
Bedürfnissen und Wünschen im Bereich des Kundenempfangs und
der Gestaltung der Arbeitsplätze im Bereich Einwohnerdienste.
Gleichzeitig sollen die weiteren Bereiche und Abteilungen überprüft
werden im Hinblick auf absehbare Entwicklungen.

Die wesentlichen Schwachpunkte bzw. Anforderungen sind:

Bereich Einwohnerdienste
- Kundenfreundlicher Zugang mit Windfang und

automatisierten Türen
- Behindertengerechter Zugang, auch mit Kinderwagen

einfach bedienbar
- Behindertengerechte Toilettenanlage für Besucher
- 3 Kundenschalter mit Gewährleistung der Diskretion
- Akustische Verbesserung im Eingangsbereich
- 5 Arbeitsplätze im Bereich Einwohnerdienste mit guter

Übersichtlichkeit und geringer gegenseitiger Störung.
- Optimierung der Betriebsabläufe.
- Optimale Zuweisung / Nutzung der Restflächen

(Versand, Vorraum)

Übrige Bereiche
- Kundenempfang in der Abteilung Steuern
- Zusätzliche Arbeitsplätze in der Bauabteilung
- Anforderungen Kundenempfang / Besprechungen mit eBau
- Kundenempfang Polizeiabteilung / Inkasso

Am 4. Februar 2020 erfolgte die Auftragserteilung an den
Architekten zur Neuorganisation der Arbeitsplätze.
Die Schutzmassnahmen aufgrund der Covid-Pandemie lösten
zusätzliche Überlegungen zur Sicherheit und zum Schutz der
Arbeitsplätze aus.
Parallel dazu wurden seitens Bauherrschaft Studien in Auftrag
gegeben zu einer oelunabhängigen Energieversorgung sowie zur
Sanierung der elektrotechnischen Einrichtungen.
In der Folge wurden die Planungsaktivitäten koordiniert und in
einem Konzept mit Datum 11.11.2020 zusammengefasst.

In der Weiterbearbeitung erfolgte die Überprüfung des Betriebs-
konzepts, die Erweiterungsoption mit einem Büro für Human
Resources im Obergeschoss und der Einbezug von Sitzungs-
zimmer und Office im Dachgeschoss.

Die Elektroinstallationen werden erweitert mit Anschlussmöglich-
keiten für ein Besucherleitsystem im Empfangsbereich, Brandfall-
steuerungen für die erforderlichen Brandschutztüren sowie den
Installationen für das Bauprovisorium in den Bürocontainern.

Vertiefte Abklärungen betreffend bestehender Konstruktion und
Brandschutz sowie Schadstoffuntersuchungen lieferten Anhalts-
punkte für eine verfeinerte Kostenplanung.

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EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Grundlagen

Grundlagenpläne P.Gasser Architekt, 1978

- Grundrisse und Schnitt A-A 1:50

Bestandespläne A.Fuchs Architekten AG
- Grundrisse 1:100 Schliessplan / Möblierung, 2010
- Grundrisse 1:100 Abteilungen, 10.02.2014

Analyse der Platzverhältnisse, Bauverwaltung, Jan. 2020

Vernehmlassung Verwaltungsabteilungen, Januar 2020

Arbeitsplatzbedarf, Bauverwaltung, 10.02.2020

Bauinventar, Kantonale Denkmalpflege

Konzeptstudie, 11.11.2020

Bericht Schadstoffuntersuchung, 08.06.2021

Brandschutzkonzept (nach Absprache mit GVB)

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EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Konzept

Mit der Neuorganisation der Arbeitsplätze werden die
funktionalen Einheiten räumlich zusammengefasst, dadurch
wird die Übersichtlichkeit verbessert und die Führung
vereinfacht.

Der Publikumsverkehr konzentriert sich auf das Erdgeschoss
oder wird durch die Besucherlenkung kontrolliert ans Ziel
geführt. Die Sicherheit für Mitarbeitende und Betrieb wird
dadurch erhöht, auch lassen sich bei Abwesenheiten,
Homeoffice etc. Besuchszeiten besser steuern.

Der Planungsprozess wurde begleitet vom Bauverwalter
Stv. Michael Glarner.

Die Berichte und Berechnungen der Welatec AG vom
7. Oktober 2020 sowie der Bering AG vom 16. Juli 2021
bilden integrierende Bestandteile des Berichts.

Die baulichen Arbeiten umfassen die erforderlichen Mass-
nahmen zur Neuorganisation der Arbeitsplätze mit Ausbau
eines Teilbereichs des Dachraums als Galerie zu den Büros
des Dachgeschosses, den Umbau des Schalterbereichs der
Einwohnerdienste im Erdgeschoss und die Anpassungen in
den übrigen Bereichen, wie auch die erforderlichen Anpas-
sungen aufgrund der haustechnischen Sanierung mit Sanitär-
anlagen, Heizung und Kühlung sowie Elektroanlagen und
Gebäudeautomation.

Der Nebenbau wird umgestaltet zu einem Personalbereich mit
Pausen- und Aufenthaltsraum.

Funktionsbeschrieb

Erdgeschoss

Eingangshalle mit Schalterbereich
Bereich Einwohnerdienste mit 10-11 AP + Besprechung
Bereich Soziales / Bildung / Schulleitung mit 3-4 AP
Toiletten

Obergeschoss

Gemeindepräsidium
Gemeindeschreiber / Sekretariat mit 3-4 AP
Leiter HR mit 1 AP
Finanzverwaltung mit 4-5 AP
Bereich Steuern mit 5-6 AP (inkl. Erfassung)

Dachgeschoss

Bauverwaltung mit 5 AP + Besprechung
Sitzungszimmer
Bibliothek
Toiletten

Galeriegeschoss

Bauverwaltung mit 3-4 AP

Nebengebäude

Pausenraum mit Kleinküche
Toilette / Dusche
Aufenthalt-/Ruheraum

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EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Abteilungen AP  Anforderung

Einwohnerdienste 3 grosszügige Schalteranlage
Bereichsleiter/in EWD 1

Leiter/in EWD 1 Besprechungsmöglichkeit im Büro
Polizeiinspektorat 4 kleiner Schalter

Steuerbüro 3 kleiner Schalter
Bereichsleiter/in  1 Besprechungsmöglichkeit im Büro
Erfassung 3

Finanzverwaltung 2 kleiner Schalter mit Möbel
Finanzverwalter/in 1 Besprechungsmöglichkeit im Büro
Finanzverwalter/in Stv 1

Schulleitung 2 ev. in Schulhaus verlegt

Bildung 1 Besprechungsmöglichkeit im Büro

Soziales 1

Bauverwaltung Sekretariat 3 kleiner Schalter
Bauverwalter/in 1 Besprechungsmöglichkeit im Büro
Bauverwalter/in Stv 2

Techn. Sachbearbeiter 2

Gemeindeschreiberei 2

Gemeindeschreiber/in 1 Besprechungsmöglichkeit im Büro

Leiter/in HR 1

Gemeindepräsident/in 1 Besprechungsmöglichkeit im Büro

Total Arbeitsplätze 37

Stellen% AP Zielerreichung

 410 3-4 2 grosszügige Schalter
  1

 440 1 Besprechungsraum mit POL
  4 Besprechungsraum mit EWD / kleiner Schalter

 380 3 kleiner Schalter
  1 Besprechungsmöglichkeit im Büro
  2

 360 2 kleiner Schalter mit Möbel
  1 Besprechungsmöglichkeit im Büro
  1

 60 2

 100 1 Besprechungsmöglichkeit im Büro

 50 1

 540 3 kleiner Schalter
  1 Besprechungsmöglichkeit im Büro
  1 Besprechungsmöglichkeit im Büro
  3-4

 280 2-3
  1 Besprechungsmöglichkeit im Büro

 ? 1

 - 1 Besprechungsmöglichkeit im Büro

2‘340 % 36-39

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EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Bauablauf

Phase 1 Vorbereitungsarbeiten / Provisorien

 - Werkleitungen
 - Ausbau Nebengebäude / Personalräume
 - Container-Provisorium

Phase 2 Ausbau Dachgeschoss / Galerie
 - Umzug Polizei + Leiter EWD
 - Umzug GP
 - Sitzungszimmer DG ausser Betrieb

  - Ausbau Dachraum + Büros DG
  - Umzug Bauabteilung

Phase 3 Ausbau OG
  - Umzug Gemeindeschreiberei
  - Umzug Bildung
  - Ausbau/Neuinstallation Büros OG
  - Umzug Gemeindeschreiberei
  - Umzug GP
  - Umzug Finanzen + Steuern

Phase 4 Ausbau EG

- Umzug EWD
- Umzug Schulleitung + Soziales
- Neugestaltung EG
- Umzug EWD + Polizei
- Umzug Schulleitung / Bildung / Soziales

POL/L EWD

 GP

BAU

      GS
BILDUNG

     GS

     EWD

GP

FIN / STE

    EWD SCHULE/SOZ.

POL/L EWD

SCHULE/SOZ. BILDUNG

NEBEN-
BAU

Andreas Fuchs Architekten AG   Unterdorf 6    CH-3800 Unterseen   T: +41 (0)33 823 35 70  www.archifox.ch

148 Gemeindehaus Interlaken  / Neustrukturierung Abteilungen und Arbeitsplätze 2021
Kostenvoranschlag (inkl. MWSt) 23.07.2021

BKP Arbeitsgattung Ref. E EP Ausmass CHF BAU HLKS ELEKTRO TOTAL

1 Vorbereitungsarbeiten 190'700 190'700

101 Bestandesaufnahmen 15'500

101.1 Sondierungen, Detailaufnahmen A h 125 40 5'000

101.2 Schadstoffscreening A h 125 64 8'000

101.3 Kanalfernsehen A p 2'500 1 2'500

110 Räumung 18'000

Umzug DG in Provisorium A p 4'000 1 4'000

Umzug OG in DG und Provisorium A p 4'000 1 4'000

Umzug EG in OG und Provisorium A p 4'000 1 4'000

Umzug Provisorium in EG A p 6'000 1 6'000

112 Rückbau 84'200

Schadstoffsanierung RO p 33'500 1 33'500

Oelwanne Heizung A p 2'500 1 2'500

Decken KS m2 20 750 15'000

Wände EG KS m2 40 130 5'200

Wände OG+DG KS m2 40 125 5'000

Galeriegeschoss KS p 10'000 1 10'000

Bodenbeläge KS m2 20 650 13'000

130 Provisorien 63'000

131 Abschrankungen A p 6'000 1 6'000

134 Containerprovisorium für 10 AP A St 3'500 12 42'000

135 Provisorische Installationen (Container+Gebäude) A p 15'000 1 15'000

152 Kanalisationsleitungen 10'000

Instandsetzung best. Leitungen (Nebenbau) A p 10'000 1 10'000

2 Gebäude 1'199'133 557'900 554'550 2'311'583

210 Gerüstungen

Fassadengerüste (Erschliessung DG) A m2 60 100 6'000

Gerüstaufzug 1.0 t A p 8'000 1 8'000

148 Kostenschätzung 2.3

Andreas Fuchs Architekten AG   Unterdorf 6    CH-3800 Unterseen   T: +41 (0)33 823 35 70  www.archifox.ch

BKP Arbeitsgattung Ref. E EP Ausmass CHF BAU HLKS ELEKTRO TOTAL

211 Baumeister KS 45'000

Baustelleneinrichtung p 5'000 1

Baumeisteraushub p 4'000 1

Kanalisationen p 10'000 1

Beton- u. Stahlbeton p 8'000 1

Kernbohrungen p 8'000 1

Maurerarbeiten p 4'000 1

Instandsetzungsarbeiten (Pflästerungen) p 6'000 1

214 Montagebau Holz

Konstruktionsanpassung Galerie RO p 12'000 1 12'000

Konstruktionsanpassung Volière A p 6'000 1 6'000

Dachisolation RO m2 100 320 32'000

Treppe Galerie RO St 12'000 1 12'000

221 Aussentüren

221.5 Aussentüren aus Holz (Nebengebäude+UG) KS St 3'500 2 7'000

222 Spenglerarbeiten

Ergänzungen Einfassungen, Dunstrohre A p 5'000 1 5'000

224 Bedachungen Deckung Steildach

224.0 Dachdeckerarbeiten Hauptgebäude A p 6'000 1 6'000

224.0 Dachergänzung Volière A p 4'000 1 4'000

224.1 Flachdach Vorfahrt A p 10'000 1 10'000

224.2 Stebler Dachfenster KS p 24'000 1 24'000

225 Spez. Dichtungen und Dämmungen

225.1 Fugendichtungen A p 6'000 1 6'000

225.4 Brandschutzabschottungen A p 10'000 1 10'000

227 Äussere Oberflächenbehandlungen

Ausbesserungsarbeiten Fassade A p 5'000 1 5'000

230 Elektroanlagen (Bering AG) KS 459'000

Stark- Schwachstrom und Leuchten

240 Heizung (Welatec AG) KS 215'000

148 Kostenschätzung 2.3

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BKP Arbeitsgattung Ref. E EP Ausmass CHF BAU HLKS ELEKTRO TOTAL

Demontage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

245 Klimatisierung/Kaltwassernetz (Welatec AG) KS 140'000

Klimatisierung / Kaltwassernetz

Raumkühlung Büro

250 Sanitär (Welatec AG) KS 91'000

Allgemeine sanitäre Apparate

Ver- und Entsorgungsapparate

Leitungen

Dämmungen Sanitär

Uebriges

258 Kücheneinrichtungen

Küche Sitzungszimmer DG A St 6'000 1 6'000

Küche Pausenraum Nebenbau A St 8'000 1 8'000

271 Gipserarbeiten

Ausbesserungsarbeiten best. Korridore A p 10'000 1 10'000

Leichtbauwände A m2 100 75 7'500

272 Metallbauarbeiten

272.0 Türen in Glastrennwänden KS St 1'500 5 7'500

272.1 Glastrennwände KS m2 700 100 70'000

272.2 Türautomaten (EI30 EG Schalterbereich) KS St 15'000 1 15'000

272.2 Türautomaten (EG) KS St 8'000 2 16'000

272.3 Schalteranlagen KS St 12'500 6 75'000

273 Schreinerarbeiten

273.2 Innentüren KS St 1'500 5 7'500

Innentüren ( EI 30 ) KS St 3'000 4 12'000

274 Spezialverglaung (innere)

EI 30 Brandabschlüsse A p 5'000 5 25'000

275 Schliessanlage

Anpassungen A 6'000 1 6'000

148 Kostenschätzung 2.3

Andreas Fuchs Architekten AG   Unterdorf 6    CH-3800 Unterseen   T: +41 (0)33 823 35 70  www.archifox.ch

BKP Arbeitsgattung Ref. E EP Ausmass CHF BAU HLKS ELEKTRO TOTAL

277 Elementwände

WC- Anlagen EG  + DG RO p 13'000 1 13'000

281 Bodenbeläge

281.0 Unterlagsboden in Trockenbauweise 150 65 9'750

281.6 Bodenbeläge EG 150 300 45'000

281.6 Bodenbeläge OG + DG KS m2 150 375 56'250

281.6 Plattenarbeiten Nasszellen EG+DG (Boden + Wand) KS m2 150 180 27'000

281.7 Bodenbeläge Holz / Laminat KS m2 150 65 9'750

283 Deckenbekleidungen

Deckenbekleidungen Galerie KS m2 220 155 34'100

Akustikdecken KS m2 100 750 75'000

285 Malerarbeiten

Wände KS m2 40 1'800 72'000

Ausbesserungen A p 6'000 1 6'000

Heizkörper KS St 300 60 18'000

287 Baureinigung A h 75 300 22'500

291 Architekt

Projektphase HO p 55'000

Ausführungsphase HO p 105'000

293 Elektroplaner HO p 69'000

Projektphase 31/32/41/51/52/53

294 HLKK-Ingenieur

Heizung HO p 40'000

Klima HO p 31'000

Sanitär HO p 14'000

295 Bauphysiker

GEAK / Bauteilberechnungen A p 6'000 1 6'000

299 Reserve, Unvorhergesehenes A % 15% 1'208'550 181'283 26'900 26'550

148 Kostenschätzung 2.3

Andreas Fuchs Architekten AG   Unterdorf 6    CH-3800 Unterseen   T: +41 (0)33 823 35 70  www.archifox.ch

BKP Arbeitsgattung Ref. E EP Ausmass CHF BAU HLKS ELEKTRO TOTAL

5 Baunebenkosten 38'717 7'000 3'000 48'717

511 Baubewilligung, Gebühren A p 10'000 1 10'000

524 Vervielfältigungen, Plankopien
Nebenkosten Architekt KS p 10'000 10'000

Nebenkosten Bauphysiker KS p 1'000 1'000

Nebenkosten Elektroplaner KS p 3'000
Nebenkosten Haustechnikplaner KS p 7'000

531 Bauzeitversicherungen A p 2'000 2'000

532 Bauherrenhaftpflichtversicherung A p 3'000 3'000

Rundung 12'717

Total Anlagekosten BKP 1-5 1'428'550 564'900 557'550 2'551'000

Genauigkeit gemäss SIA +/- 15% Kostenschätzung inklusive 7.70 % MWSt. Preisstand Juli 2021

A Annahme

KS Kostenschätzung

RO Richtofferte

HO Honorarofferte

148 Kostenschätzung 2.3

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EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Gebäudepläne

Situation / Baustellenorganisation 13

Grundriss Untergeschoss 14

Grundriss Erdgeschoss 15

Grundriss Obergeschoss 16

Grundriss Dachgeschoss 17

Grundriss Galerie / Dachraum 18

Grundrisse Nebengebäude 19

Visualisierungen

Isometrie Galerie 20

Isometrie Dachgeschoss  21

Längsschnitt Dachgeschoss / Galerie  22

Querschnitt B Dachgeschoss / Galerie  23

Innenperspektive Galerie  24

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EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

       Nebengebäude                 Provisorien       Dachgeschoss + Galerie   Obergeschoss      Erdgeschoss   Rückbau Prov.

10/22 11/22 12/22 01/23 02/23 03/23 04/23 05/23 06/23 07/23 08/23 09/23 10/23 11/23 12/23 01/24

Baustellenorganisation + Terminplan

Container-
Provisorium

Installations-
platz

0 1 2 10m9876543

Lager-
raum

Putz-
raum

Sanitäts-
Zimmer

Archiv 1

Lift
630 kg

Archiv 2General-Guisan-Stube

Putzraum

EDV

Zentrale
Brandmelder

Abwart

TT Zentrale

Technik
14 m2

Vorplatz 1
15 m2

Safe

Korridor

Archiv 3 Schutzraum

Vr
b.

 L
ei

tu
ng

en
 z

u
W

P
/ N

ot
st

ro
m

Vrb. Leitungen
zu Nebenbau

D
em

on
ta

ge
Ö

lta
nk

s

     GRUNDRISS UNTERGESCHOSS                     DATUM 23.07.2021

0 1 2 10m9876543

IV WC
7 m2 Rampe

WC
6 m2

Lift
630 kg

EDV

EI 30
TB

2

31
INFO

EMPFANG

12 m²
EI 30
TB

Autom.

Taster

30 m² / 2 AP

18 m² / 1 AP

Schulleitung

Soziales

BL
Bildung

TH

Frankiermaschine
Zuschneiden
Verpacken
Fundbüro (Lager)

Türautomat
Einlasskontrolle
und Flucht-
Funktion

EI 30
TB 176 m² / 10 - 11 AP

Einwohnerdienste

Schalterbereich
28 m²

Kamera

40 m² Infoanzeige

STEIG
ZONE

Halle

EI 30
und Flucht-
Funktion
Taster+Notöffnung

Polizeiinspektorat

Besprechung
EWD / Polizei

Leiter
EWD

Polizei

BL
EWD

80

80

1.40

GRUNDRISS ERDGESCHOSS                          DATUM 23.07.2021

0 1 2 10m9876543

10m

18 m² / 1 AP

30 m² / 2 AP 22 m² / 1 AP 25 m² / 1 AP

22 m² / 1 AP

28 m² / 3 AP 29 m² / 2 AP

18 m² / 1 AP

25 m² / 1 AP

28 m²
14 m² / 2 AP

Leiter Human Resources

2

EI 30
TB

Balkon Balkon

Balkon Balkon

BL Steuern

1

Finanzverwalter StvFinanzverwaltung Finanzverwalter

EI 30
TB

Gemeindeschreiber

Steuern Sekretariat

STEIG
ZONE

Lift
630kg

Gemeindepräsidium

KorridorSteuern
Erfassen

EDV

GRUNDRISS OBERGESCHOSS                       DATUM 23.07.2021

0 1 2 10m9876543

4 m²4 m²

6 m²7 m²

2 m²

40 m²

42 m²

11 m²

106 m² / 6 AP

EI 30
TB

EI 30
TB

EI 30
TB

1

Besprechung

STEIG
ZONE

Luftraum

Bauverwalter

Bauverwalter Stv
(Hochbau)

Bauverwaltung

Interne
Treppe

Aufgang
Galerie

ProjOffice

DamenHerren

Putzr. Lift
630 kg

EDV

Sitzungszimmer

Halle

Bibliothek

GRUNDRISS DACHGESCHOSS                       DATUM 23.07.2021

Aufgang
Galerie

ProjOffice

DamenHerren

Putzr. Lift
630 kg

EDV

Sitzungszimmer

Halle

Bibliothek

EI 30
TB

EI 30
TB

EI 30
TB

1

Besprechung

STEIG
ZONE

Luftraum

Bauverwalter

Bauverwalter Stv
(Hochbau)

Bauverwaltung

Interne
Treppe

0 1 2 10m9876543

ST
EB

LE
R

 F
EN

ST
ER

20
00

 x
 1

22
4

M
M

KAMIN BIS UK
BINDER RÜCKBAU

GLASABSCHLUSS GLASABSCHLUSS

ca. + 1.89 m

ca. + 2.42 m

ca. + 1.40 m

ca. + 1.40 m

Bodenlinie

Hochbau

Luftraum

63 m² / 3 APs

EI 30
TB Tiefbau

Bodenlinie Binder

Bodenlinie Binder

3.40

5.80

6.
80

6.92

2.18

3.
37

Bi
nd

er

Bi
nd

er

Bi
nd

er

Bi
nd

er

GRUNDRISS GALERIE                                      DATUM 23.07.2021

VorplatzAufenthalt
Ruhen
27 m²

7 m²
Vorraum
8.00 m² 27 m²

4 m²

WC
DU

HK

Pausenraum

0 1 2 10m9876543

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

GRUNDRISSE NEBENGEBÄUDE                      DATUM 23.07.2021

GRUNDRISS OBERGESCHOSS

Gemeindehaus Interlaken

I s o m e t r i e   G a l e r i e     T e i l b e r e i c h   v o n   S ü d  -  O s t

Gemeindehaus Interlaken

I s o m e t r i e   D a c h g e s c h o s s     T e i l b e r e i c h   v o n   S ü d  -  O s t

Gemeindehaus Interlaken

3 D  -  L ä n g s s c h n i t t   C     v o n   R i c h t u n g   N o r d

Gemeindehaus Interlaken

3 D  -  S c h n i t t   B     v o n   R i c h t u n g   W e s t

Gemeindehaus Interlaken

I n n e n p e r s p e k t i v e     v o n   A r b e i t s p l a t z   G a l e r i e

G E M E I N D E H A U S
3 8 0 0   I N T E R L A K E N

KOSTENVORANSCHLAG
 Heizung
 Klima
 Sanitär

zu Projekt Umstrukturierung und Sanierung Gemeindehaus

Bauherrschaft: Einwohnergemeinde Interlaken
 Bau- und Planungskommission
 General-Guisanstrasse 43
 3800   I n t e r l a k e n

Architektur: Andreas Fuchs Architekten AG
 Unterdorf 6
 3800   U n t e r s e e n

Berichtverfasser: WELATEC
 Beratende Ingenieure AG
 Höheweg 13
 3800   I n t e r l a k e n

 Tel. 033 823 24 50
 mail@welatec.ch

Erstellt 07. Oktober 2020

______________________________________________________Beratende Ingenieure AG WELATEC

6787-01/03 Gemeindehaus, General-Guisanstr. 43 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS zu Projekt Umstrukturierung und Sanierung Gemeindehaus

2

Inhaltsverzeichnis

1 Ausgangslage ............................................................................................................... 3

2 Kostenzusammenstellung ........................................................................................... 4
2.1 Kostenzusammenstellung Heizung .............................................................................. 5
2.2 Kostenzusammenstellung Klima / Kaltwassernetz ........................................................ 6
2.3 Kostenzusammenstellung Sanitär ................................................................................ 7

3 Grundlagen ................................................................................................................... 9

4 Kostenberechnung ....................................................................................................... 9

5 Allgemeine technische Daten .................................................................................... 10
5.1 Heizung ...................................................................................................................... 10
5.2 Klimatisierung / Kaltwassernetz .................................................................................. 12
5.3 Sanitär........................................................................................................................ 13

6 Anlagebeschriebe ....................................................................................................... 14
6.1 Heizung ...................................................................................................................... 14
6.2 Klimatisierung / Kaltwassernetz .................................................................................. 19
6.3 Sanitär........................................................................................................................ 21

7 Fremdleistungen ......................................................................................................... 24

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 Kostenvoranschlag HKS zu Projekt Umstrukturierung und Sanierung Gemeindehaus

3

1 Ausgangslage

Die Räumlichkeiten der Gemeindeverwaltung Interlaken sollen neu strukturiert werden, da diese
nicht mehr den heutigen Bedürfnissen und Abläufen entsprechen. Die Andreas Fuchs
Architekten AG wurde beauftragt, ein Konzept zur Umstrukturierung zu entwickeln.
Im Zusammenhang mit dem neuen Raumkonzept müssen einzelne Anpassungen und
Ergänzungen an der bestehenden Wärmeverteilung vorgenommen werden.
Sanitärseitig sollen sämtliche WC-Anlagen saniert werden, das Nebengebäude soll zusätzlich
mit einer Dusche und einer Teeküche ausgerüstet werden. Daraus resultiert altersbedingt ein
Ersatz der entsprechenden Leitungsinstallationen.
Ebenso kam das Bedürfnis zur Sprache, dass sämtliche Arbeitsplätze im Sommer klimatisiert
werden sollen. Da am Gebäude kein aussenliegender Sonnenschutz möglich ist
(Denkmalpflege), erwärmen sich die Büroräumlichkeiten relativ stark auf. Zudem soll die
bestehende Ölfeuerung aus dem Jahr 2000 altersbedingt durch eine Wärmeerzeugung mit
erneuerbarer Energie ersetzt werden.
Mittels des Einsatzes von zwei reversiblen Luft-Wasser Wärmepumpenanlagen in Kaskade
kann im Winter Wärmeenergie- sowie im Sommer Kaltwasser zur Raumkühlung produziert
werden. Die Kühlung der Büroräumlichkeiten soll über Umluftkühlgeräte erfolgen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt für Haupt- und Nebengebäude neu über einen zentralen
Wärmepumpenwassererwärmer im Technikraum im UG.

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4

2 Kostenzusammenstellung

inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer

240 Heizung  Fr. 255'000.00

245 Klimatisierung / Kaltwassernetz Fr. 172'000.00

250 Sanitär  Fr. 110'000.00

   ______________

Total Heizung, Klima, Sanitär Fr. 537'000.00
    =============

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5

2.1 Kostenzusammenstellung Heizung

Heizung Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 255'000.00
    ============

0 Übergangsposition / Gebäudedokumentation Fr. 4'000.00

144 Demontage und Anpassarbeiten
144.1 Demontage Tankanlage Fr. 2'000.00
144.2 Demontage Heizzentrale Fr. 2'500.00
144.3 Demontage Abgasanlage Fr. 1'500.00

242 Wärmeerzeugung
242.2 Wärmepumpenanlage Fr. 129'600.00
242.3 Neue Gruppenaufbauten inkl. Regeltechnik Fr. 46'800.00

243 Wärmeverteilung
243.1 Anpassungen best. Wärmeabgabe Fr. 14'100.00
243.2 Fussbodenheizung Galerie Fr. 13'500.00
  ______________

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 214'000.00
 ./. 4% Rabatt und 2% Skonto Fr. 12'668.80
  ______________

 Zwischentotal Fr. 201'331.20
 + 7.7% MwSt. Fr. 15'502.50

Total Installation inkl. MwSt. Fr. 216'833.70

Abzüglich Förderbeiträge für Ersatz Ölfeuerung - Fr. 10'000.00
Zuzüglich Kosten für GEAK, ca.  Fr. 2'400.00

Total Installation inkl. MwSt. und Förderbeiträge   Fr. 209'233.70

294 Honorare auf Basis Bausumme exkl. MwSt. Fr. 37'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 2'849.00

524 Nebenkosten exkl. MwSt. Fr. 2'500.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 192.50

Total Honorare und Nebenkosten
inkl. MwSt.   Fr. 42'541.50

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 3'224.80

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6

2.2 Kostenzusammenstellung Klima / Kaltwassernetz

Klima Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 172'000.00
    ============

245 Klimatisierung / Kaltwassernetz
245.1 Raumkühlung Büros Fr. 133'400.00
  ______________

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 133'400.00
 ./. 4% Rabatt und 2% Skonto Fr. 7'897.30
  ______________

 Zwischentotal Fr. 125'502.70
 + 7.7% MwSt. Fr. 9'663.70

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 135'166.45

294 Honorare auf Basis Bausumme exkl. MwSt. Fr. 28'500.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 2'194.50

524 Nebenkosten exkl. MwSt. Fr. 2'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 154.00

Total Honorare und Nebenkosten
inkl. MwSt.   Fr. 32'848.50

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 3'985.05

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2.3 Kostenzusammenstellung Sanitär

Sanitär Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 110'000.00
    ============

251 Allgemeine sanitäre Apparate  Fr. 45'000.00
 ./. 25% Rabatt Fr. 11'250.00 Fr. 33'750.00

253 Ver- und Entsorgungsapparate Fr. 7'000.00
 ./. 20% Rabatt Fr. 1'400.00 Fr. 5'600.00

254 Leitungen Fr. 56'000.00
 ./. 45% Rabatt Fr. 25'200.00 Fr. 30'800.00

255 Dämmung Sanitär Fr. 8'000.00
 ./. 45% Rabatt Fr. 3'600.00 Fr. 4'400.00

259 Übriges Fr. 12'000.00
 ./. 0% Rabatt Fr. 0.00 Fr. 12’000.00
    _____________

 Total Installation exkl. MwSt.   Fr. 86'550.00
 ./. 2% Skonto   Fr. 1'731.00
    _____________

 Zwischentotal   Fr. 84'819.00
 + 7.7% MwSt.   Fr. 6'531.05
    _____________

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 91'350.05

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8

294 Honorare exkl. MwSt. Fr. 13'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 1'001.00

524 Nebenkosten exkl. MwSt. Fr. 1'500.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 115.50

Total Honorare und Nebenkosten   Fr. 15'616.50
inkl. MwSt.

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 3'033.45

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3 Grundlagen

- Besprechung vom 07.08.2020 mit M. Glarner, Bauverwaltung, A. Fuchs, Architekt und
 S. Kopp, Bering AG zu Projekt und Vorgehen.
- Plangrundlagen Andreas Fuchs Architekten AG:
 - Grundriss Galerie Pl-Nr. 148-35 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020
 - Grundriss Dachgeschoss Pl-Nr. 148-34 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020
 - Grundriss Obergeschoss Pl-Nr. 148-33 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020
 - Grundriss Erdgeschoss Pl-Nr. 148-32 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020
 - Grundriss Untergeschoss Pl-Nr. 148-31 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020
 - Querschnitt Pl-Nr. 148-35 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020
- Begehung und Aufnahmen Heizung / Klima vom 23.09.2020 mit M. Glarner,
 Bauverwaltung
- Begehung und Aufnahmen Sanitär vom 29.09.2020 mit M. Glarner, Bauverwaltung
- Vorhandene Revisionspläne und Gebäudedokumentation aus dem Jahr 2000 aus dem
 Archiv der WELATEC AG.
- Kantonale Energiegesetzgebung
- Alle einschlägigen Richtlinien der Fachverbände sowie die örtlichen Vorschriften von
 öffentlichen Werken und Behörden
- Honorarofferte vom 11.08.2020
- Auftragserteilung vom 15.09.2020

4 Kostenberechnung

Preisbasis
- Preisstand Oktober 2020
- Kostengenauigkeit +/- 10%
- Honorar nach SIA Honorarordnung 108

Rabatte von Unternehmern
- Heizung / Klima berücksichtigt
- Sanitär berücksichtigt

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5 Allgemeine technische Daten

5.1 Heizung

Gebäudehülle
Die Gebäudehülle bleibt grundsätzlich unverändert.
Für den Dach- resp. Galerieausbau wird das Dach innen neu gedämmt gemäss den gültigen
Werten der Energiegesetzgebung. Sämtliche Fenster bleiben unverändert (wurden bereits
saniert).

Wärmeleistungsbedarf
Tiefste für die Berechnung massgebende Aussenlufttemperatur tA - 7°C

Die notwendige Wärmeerzeugerleistung wurde anhand des bisherigen Heizölverbrauches sowie
über die Kubatur des Gebäudes ermittelt.
Eff. notwendige Wärmeerzeugerleistung für Raumheizung  50 KW
    ======

Heute installierte Kesselleistung
(Ölfeuerung, noch vor Fenstersanierung)  70 kW

Approx. Energiebedarf pro Jahr
Es wird eine detaillierte Energiebuchhaltung wird geführt. Daraus geht für die letzten Jahre ein
durchschnittlicher Heizölbedarf von 9'180 Liter pro Jahr hervor (reine Raumheizung,
Warmwasser wird rein elektrisch aufbereitet). Dies entspricht rund 106'500 kWh, was unter
Berücksichtigung des Wirkungsgrades der Ölfeuerung auf Stufe Nutzenergie einen
Jahresenergiebedarf von ungefähr 100'100 kWh/a ergibt.

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Temperaturen

Raumtemperaturen Winter
- Aufenthaltsbereich   unverändert (21°C)
- Büros  unverändert (21°C)

Betriebstemperaturen Heizgruppen
- Bestehende Heizgruppen  50/40°C
- neue Gruppe FBH Galerie  35/28°C

Betriebsmittel
Energielieferant aktuell Oeko-Heizöl
   Elektrizität

Energielieferant neu Umweltenergie (Luft)
   Elektrizität

Füllwasser Netzwasser konditioniert gem. SWKI

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5.2 Klimatisierung / Kaltwassernetz

Klima-Leistungsbedarf
Es wurde keine Simulation des Gebäudes durchgeführt.
Die notwendige Klima-Leistung wurde pro Raum anhand der jeweiligen Infrastruktur (EDV-
Anlagen), Personenbelegung und externen Lasten gemäss SIA 2024 bestimmt.

Notwendige Kälteleistung Klimatisierung  55 KW
    ======

Raumtemperaturen Sommer
- Büros   ca. 23°C
- Schalterhalle EG   ca. 23°C
- Nebenräume / Durchgangsbereiche resultierend, ungekühlt

Betriebstemperaturen Kaltwassernetz
- Neue Gruppe Kaltwasser  12/17°C

Raumfeuchte Sommer
- Keine fixen Werte garantiert

Betriebsmittel
Energielieferant neu Elektrizität 3x400V

Füllwasser Netzwasser konditioniert gem. SWKI

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5.3 Sanitär

Netzwasser Ab bestehender Wasserzuleitung innerhalb des
   Gebäudes, ab Hauptabstellung

   Durchmesser 1 1/2“
   Druck ca. 5.5 bar statisch
   Gesamthärte ca. 23 °fH

Warmwasser ab neuem Wärmepumpenwassererwärmer im
   Technikraum UG

Leitungen in Gebäude Wasser nichtrostende Stahlrohre
    z.T. aus Pex-Leitungen
   Schmutzwasser Peh normale Kunststoffrohre und
     schallgedämmte Kunststoffrohre

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6 Anlagebeschriebe

6.1 Heizung

Kurzbeschrieb der Arbeiten Heizung:
Ersatz der bestehenden Ölfeuerung durch eine aussenaufgestellte, kaskadierte Luft-Wasser-
Wärmepumpenanlage für reversiblen Betrieb (Erzeugung Wärme für Raumheizung oder
Kaltwasser zur Klimatisierung / Raumkühlung).
Aufstellung der beiden Wärmepumpen im Bereich des Notstrom-Aggregats neben der Garage.
Bauseits wird dazu die ehemalige Voliere auf die Länge bis zum Ende der Garage erweitert.
Eine erdverlegte Fernleitung verbindet die Wärmepumpen mit der Speicheranlage und dem
neuen Heizverteiler, welche im bisherigen Heizraum aufgestellt werden.
Altersbedingt werden sämtliche Heizgruppen neu aufgebaut, die komplette Regeltechnik wird
ersetzt. Einbinden der bestehenden Wärmeverteilung auf die neuen Heizgruppen.
Auf Grund neuer Raumeinteilungen sind kleinere Anpassungen an der bestehenden
Wärmeverteilung notwendig. Ein Heizkörper muss versetzt werden, zusätzlich benötigt es im EG
sowie im DG insgesamt 4 zusätzliche Heizkörper. Diese können ab der bestehenden
Leitungsführung erschlossen werden. Sämtliche bestehenden Heizkörper werden für
Malerarbeiten de- und wiedermontiert. Die Einzelraumregulierung über thermostatische
Heizkörperventile bleibt bestehen.
Im Dach soll ein neues Galeriegeschoss erstellt werden. Da dieses nur über wenige Innenwände
verfügt, soll die Wärmeabgabe über eine Fussbodenheizung im Trockenbausystem erfolgen.
Dazu wird im Heizraum eine separate Gruppe Fussbodenheizung erstellt, und der
Fussbodenheizungsverteiler im Estrich über die neue Steigzone neben dem Kamin erschlossen.
Für die Fussbodenheizung ist eine Einzelraumregulierung über das elektroseitige knx-System
vorgesehen.
Die Warmwasseraufbereitung, heute rein elektrisch, wird ebenfalls ersetzt (sanitärseitig).
Vorgesehen ist der Einsatz eines autonomen Wärmepumpenboilers. Ein Register-
Wassererwärmer mit Anschluss an die Wärmepumpenanlage ist nicht möglich, da der
Warmwasserbedarf sehr gering ist. Auf Grund der minimal notwendigen Registerfläche für die
Wärmepumpen müsste ein deutlich zu grosser Wassererwärmer eingesetzt werden.

Sämtliche baulichen Arbeiten im Zusammenhang mit obenstehenden Installationen wie
beispielsweise Anpassungen an der Garage für die Aufstellung der Wärmepumpen, Fundamente
zu Wärmepumpen, Sickerpackungen, Graben zu Fernleitung etc. sind im vorliegenden KV nicht
enthalten. Diese Arbeiten wurden mit Andreas Fuchs abgesprochen, die Kosten sind in seinen
Unterlagen enthalten.

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0 Übergangsposition
Gebäudedokumentation Heizung / Klima zur neuen Anlage.

144 Demontage und Anpassarbeiten

144.1 Demontage Tankanlage
Abpumpen von allfälligem Restöl.
Demontage, Ausbringung, Abtransport und Entsorgung der Tankanlage, bestehend aus 4
Kunststofftanks, Inhalt je 1'000 Liter, mit 100% Auffangwanne.
Abmelden der Tankanlage beim AWA.

144.2 Demontage Heizzentrale
Demontage, Ausbringung, Abtransport und Entsorgung folgender Anlageteile:

- Oelheizkessel Swisscondens 70kW inkl. Brenner
- Rauchrohr
- Expansionsanlage
- Kompletter Heizungsverteiler mit 3 Heizgruppen
- Schaltschrank zu Heizungsanlage

144.3 Demontage Abgasanlage
Demontage der Kunststoff-Abgasanlage System LAS.
Verschliessen Kaminanlage über Dach. Der gemauerte Kaminzug bleibt bestehen.

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242 Wärmeerzeugung

242.2 Wärmepumpenanlage
Wärmeerzeugung über zwei aussenaufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kaskade mit
einer Gesamtheizleistung von 50kW bei einer Aussentemperatur von -7°C und einer
Vorlauftemperatur von 50°C.
Aufstellung der beiden Wärmepumpen im Bereich neben dem Notstrom-Generator bei der
Garage. Das Garagengebäude wird bauseits entsprechend angepasst, damit beide
Wärmepumpen gemäss nachstehendem Foto und Planausschnitt aufgestellt werden können.
Diese Aufstellung wurde bereits mit der Denkmalpflege besprochen und grundsätzlich
genehmigt.

Aufstellung der beiden Wärmepumpen neben dem Notstrom-Generator.

Planausschnitt zu Aufstellung der WP's, nicht massstäblich

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Die Wärmepumpen können reversibel betrieben und somit als Kaltwassermaschinen für die
Raumkühlung verwendet werden, siehe Kapitel 6.2.

Eine erdverlegte Fernleitung führt ab dem Standort der Wärmepumpen ins Gemeindehaus in den
Bereich Putzraum unter der Treppe im UG, von wo aus zwei neue Leitungen via Archiv in den
Heizraum geführt werden. Im Heizraum wird ein Heizungsspeicher mit Inhalt 1'500 Liter
aufgestellt, welcher auf Grund der geringen Einbringmasse platzgeschweisst werden muss.
Der Speicher dient zur Laufzeitoptimierung der Wärmepumpenanlage sowie zum Überbrücken
allfälliger Sperrzeiten der Wärmepumpen.
Druckhaltung über eine neue Expansionsanlage mit Kompressor.

Der Ersatz der Ölfeuerung durch eine Wärmepumpenanlage ist förderberechtigt und wird aktuell
vom Kanton Bern mit Fr. 10'000.- unterstützt. Voraussetzung ist, dass nach abgeschlossenen
Arbeiten ein GEAK erstellt wird. Unter Berücksichtigung der Kosten für einen GEAK resultieren
noch Förderbeiträge von ca. Fr. 7'600.00. Dies ist im vorliegenden KV berücksichtigt.
Die Fördergelder sind vor Baubeginn zu beantragen.

Alternativen zu einer Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage auf Basis von erneuerbarer Energie sind
für das vorliegende Objekt kaum vorhanden. Erdsonden- oder Grundwasserwärmepumpen sind
am Objektstandort nicht zulässig. Ein Wärmeverbund ist im Bereich Interlaken-West nicht
vorhanden.
Eine Gasfeuerung wird, auch wenn 100% Biogas eingekauft wird, gemäss den Richtlinien der
Energiegesetzgebung nicht als erneuerbare Energie gewertet (da jederzeit auf Erdgas
gewechselt werden kann).
Für eine Pelletsfeuerung fehlt der Lagerplatz, dieser müsste in Form von erdverlegten Tanks
geschaffen werden. Dies ist nicht nur aufwändig und kostenintensiv, sondern hat auch einen
deutlich höheren Wartungsaufwand zur Folge als eine Wärmepumpenanlage.
Dazu kommt, dass nur mit der Lösung der reversiblen Wärmepumpenanlage das Heiz- und
Kühlbedürfnis mit einem System abgedeckt werden kann. Mit einer anderen Art der
Wärmeerzeugung müsste für die Klimatisierung der Büroräumlichkeiten ein zusätzliches,
autonomes System, etwa eine Kaltwassermaschine eingesetzt werden (höhere Kosten).

242.3 Neue Gruppenaufbauten inkl. Regeltechnik
Der Heizverteiler in der Heizzentrale wird komplett neu erstellt. Zudem muss die Regeltechnik,
bestehend aus Feldgeräten und dem Schaltschrank, ersetzt werden. Für die alte DX-Regulierung
aus dem Jahr 2000 sind keine Ersatzteile mehr verfügbar und die Integration der neuen
Wärmeerzeugung wäre in diese Regulierung nicht mehr möglich.
Aufbau neuer Heizgruppen mit Energiesparpumpen sowie ein komplett neues MSRL-System zur
Heizungsanlage. Einbindung ab OK Heizgruppen in die bestehenden Verteilleitungen.

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243 Wärmeverteilung

243.1 Anpassung bestehende Wärmeabgabe
Durch die Veränderungen am Raumkonzept sind Anpassungen und Ergänzungen an der
bestehenden Wärmeverteilung und Wärmeabgabe notwendig. So müssen im Erdgeschoss im
grossen EWD-Büro zwei zusätzliche Heizkörper platziert werden, welche über die
heruntergehängte Decke ab den bestehenden Leitungen erschlossen werden können.
Auch das Treppenhaus, welches neu von der Halle abgetrennt ist, muss eine zusätzliche
Heizfläche im Erdgeschoss erhalten. Im Dachgeschoss muss ein Heizkörper im Bereich des
neuen Büros STV Bauverwaltung auf Grund der neuen Treppe versetzt werden. Ausserdem
benötigt es eine zusätzliche Heizfläche im neu abgetrennten Korridorbereich vor dem Büro des
Bauverwalters.
Die restlichen Heizkörper sollen alle weiterverwendet werden. Im vorliegenden KV ist
eingerechnet, dass sämtliche Heizkörper für Malerarbeiten de- und wiedermontiert werden. Ein
allfälliger Neuanstrich der Heizkörper erfolgt bauseits.
Einzelraumregulierung in sämtlichen Räumlichkeiten über thermostatische Heizkörperventile wie
bisher.

243.2 Fussbodenheizung Galerie
Gemäss dem neuen Raumkonzept soll der heutige unbeheizte Estrichbereich teilweise zur
Galerie (Büro Bauverwaltung) ausgebaut werden. Da kaum grössere Wandflächen vorhanden
sind, sollen diese der Möblierung zur Verfügung stehen. Deshalb ist vorgesehen, für die Galerie
eine Fussbodenheizung, System Trockenbau, einzusetzen.
In der Heizzentrale wird dafür auf dem neuen Heizverteiler (BKP 242.3) eine zusätzliche Gruppe
Fussbodenheizung aufgebaut. Über die neue Steigzone entlang des Kaminzugs wird der
Fussbodenheizungsverteiler im Estrichbereich erschlossen, von wo aus die Fussbodenheizkreise
abgenommen sind. Heizungsseitig eingerechnet ist die Lieferung der Trockenbauplatte für die
Fussbodenheizung, inkl. deren Verlegung und der Montage der Fussbodenheizung. Bauseits ist
anschliessend eine Fermacellplatte zu verlegen und sowie darauf der Bodenbelag.
Die Fussbodenheizung soll über das elektroseitige knx-System reguliert werden.

______________________________________________________Beratende Ingenieure AG WELATEC

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19

6.2 Klimatisierung / Kaltwassernetz

Kurzbeschrieb Klimatisierung:
Da am Gebäude kein aussenliegender Sonnenschutz möglich ist (geschütztes Gebäude),
erwärmen sich die Büroräumlichkeiten im Sommer relativ stark auf. Vorgesehen ist das Erstellen
eines Kaltwassernetzes ab den reversiblen Wärmepumpen und der Einsatz von
Umluftkühlgeräten (Fan Coils) für Decken- oder Wandmontage. Die Fan Coils haben gegenüber
einer statischen Lösung wie Klimadecken den Vorteil, dass sie schneller auf
Temperaturveränderungen reagieren, mehr Leistung abführen können und mehr Freiraum für die
Raum- und Deckengestaltung lassen.
Es ist vorgesehen, dass sämtliche Decken neu erstellt werden. Die Fan Coils sollen, wo möglich,
in die neue Decke integriert werden. Im Bereich von Dachschrägen sind in höheren
Räumlichkeiten (Sitzungszimmer) gependelte Deckengeräte möglich, bei tieferer Raumhöhe
Wandgeräte.
Beim kühlen fällt Kondensat an, welches über Kondensatpumpen zur neuen Steigzone gepumpt
wird und dort sanitärseitig gefasst und abgeführt wird.
Die Regulierung der Fan Coils erfolgt über ein elektroseitiges knx-System.

245 Klimatisierung / Kaltwassernetz (zu reversibler Wärmepumpe)

245.1 Raumkühlung Büros
Die Wärmepumpenanlage gemäss BKP 242.2 kann im Sommer zur Erzeugung von Kaltwasser
eingesetzt werden (reversible Wärmepumpen). In der Heizzentrale wird, zusätzlich zum
Heizungsspeicher, ein Kaltwasserspeicher mit einem Inhalt von 1'000 Liter aufgestellt. Über ein
Umschaltventil wird dieser Speicher im Sommerbetrieb ab den Wärmepumpen mit Kaltwasser
versorgt.
Ab der Speicheranlage wird eine Gruppe Kühlwassernetz (Entladegruppe) erstellt, ab welcher
sämtliche Fan Coils erschlossen werden. Vorgesehen ist eine neue Steigzone im Bereich des
Kaminzugs, ab welcher pro Geschoss eine horizontale Verteilung auf die Fan Coils erfolgt. Die
Leitungsführung erfolgt in den neuen abgehängten Decken. Die bereits sanierten
Korridorbereiche werden nur minimalst tangiert durch die notwenigen Querungen, die
Hauptleitungen verlaufen im Bereich der Büroräumlichkeiten. Die Fan Coils sollen, wo möglich, in
die neue Decke integriert werden. Im Bereich von Dachschrägen sind in höheren Räumlichkeiten
(Sitzungszimmer) gependelte Deckengeräte möglich, bei tieferer Raumhöhe sollen Wandgeräte
eingesetzt werden.
Das anfallende Kondensat wird mittels Kondensatpumpen abgeführt.

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20

Eine solche Klimatisierung benötigt eine entsprechende Bewilligung. Diese setzt eigentlich
voraus, dass ein automatischer aussenliegender Sonnenschutz vorhanden ist. Zusätzlich
müssen die Fenster einen vorgegebenen g-Wert erfüllen. Ausserdem muss die beim kühlen
anfallende Abwärme genutzt werden, soweit dies wirtschaftlich und technisch sinnvoll ist.
Für das vorliegende Gebäude müssen Ausnahmegesuche gestellt werden:

- Aussenliegender Sonnenschutz ist nicht möglich (Denkmalgeschützt)
- Abwärmenutzung macht technisch und wirtschaftlich keinen Sinn, da der

Brauchwarmwasserbedarf äusserst gering ausfällt
Die Fenster wurden bereits saniert und sollten die Vorgaben bezüglich g-Wert erfüllen.

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21

6.3 Sanitär

251 Allgemeine sanitäre Apparate
Liefern und montieren aller notwendigen allgemeinen sanitären Apparate.
Für die Preisermittlung wurden Normapparate mit der Grundfarbe weiss vorgesehen.

253 Sanitäre Ver- und Entsorgungsapparate
Lieferung und Montage eines zentralen Wärmepumpenwassererwärmers, Inhalt 200 Liter,
für die gesamte Warmwasserversorgung des Haupt- und Nebengebäudes.
Lieferung und Montage einer Klein-Schmutzabwasserhebeanlage, für die Entwässerung des
Technikraums im UG.

254 Leitungen

Kalt- und Warmwasser
Liefern und montieren aller notwendigen Kalt- und Warmwasserleitungen zu den vorgesehenen
Zapfstellen. Das Kaltwasser wird beim Eintritt, von der bestehenden Wasserzuleitung ins UG im
Hauptgebäude, nach dem bestehenden Hauptabsperrventil abgenommen, zur Verteilbatterie und
von dort zu allen Verbrauchern und zum neuen zentralen WP-Wassererwärmer geführt.
Liefern und montieren aller Warmwasserleitungen, vom neuen, zentralen WP-Wassererwärmer
abgenommen und zu allen Zapfstellen geführt. Für die Temperaturhochhaltung der
Hauptwarmwasserleitungen wird ein Begleitheizband montiert.
Das Nebengebäude wird mit Kalt- und Warmwasser vom Hauptgebäude her neu erschlossen.

Leitungen in nichtrostenden Stahlrohren, ab Pex-Verteilern in Pex-Rohren inklusive allen
erforderlichen Fittings, Dichtungs- und Befestigungsmaterialien mit Gummieinlagen.

Armaturen
Liefern, montieren und einregulieren aller notwendigen Armaturen.
In die Zuleitung zum Wasserspiel wird ein Netztrenner eingebaut.

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22

Schmutzabwasser
Liefern und montieren aller notwendigen Schmutzabwasserleitungen.
Die Schmutzabwasserleitungen im Hauptgebäude werden von den bestehenden, hochliegenden
Kanalanschlüssen im UG abgenommen, zu allen Apparaten und von dort als Entlüftungen über
Dach geführt. Erstellen der Schmutzabwasserpumpenleitung, von der Schmutzabwasser-
kleinhebeanlage abgenommen und in die hochliegende Kanalisation geführt.
Die neue Küche im Aufenthaltsraum im EG im Nebengebäude, wird an die bestehende
Kanalisation angeschlossen.

Ausführung der Leitungen aus PEh Kunststoffröhren, Fallstränge und nötige Anschlussleitungen
ab UK Decke über UG aus Schallschutzgründen aus Pe-Silent, inkl. allen Formstücken,
Dichtungs- und Befestigungsmaterialien.

Die Kanalisationsprüfung und Sanierung im Nebengebäude ist sanitärseitig nicht eingerechnet.
Diese Kosten werden durch den Architekten / Bauherrschaft erfasst.
Im Hauptgebäude sind im UG keine Kanalisationsleitungen unter der Bodenplatte mehr in
Betrieb. Die Entwässerung erfolgt hochliegend an der Decke im UG direkt durch die UG-Wände
nach aussen, somit müssen für das Hauptgebäude keine Kosten für eine Überprüfung und
Sanierung der Kanalisation unter der Bodenplatte im UG, eingerechnet werden.

Nasszellenabluft
Liefern und montieren aller notwendigen Abluftanlagen für die Lüftung der Nasszellen im Erd-
und Dachgeschoss im Hauptgebäude.
Die Abluft der Nasszellen im EG wird von den Abluftventilatoren abgenommen und im EG an
die Fassade geführt. Die Abluft der Nasszellen im DG wird von den Abluftventilatoren
abgenommen und über Dach geführt.

Leitungen aus verzinkten Blechrohren inklusive aller Formstücke, Dichtungs- und
Befestigungsmaterialien inkl. Abluftventilatoren. Rohreinfassungen auf Dach bauseits

Die Abluft in der Nasszelle im EG im Nebengebäude bleibt unverändert bestehen.

Kondensatabwasser von Klimageräten
Liefern und montieren aller Kondensat-Abwasserleitungen.
Die Kondensatleitungen werden bauseits (kälteseitig) pro Klimagerät einzeln bis zur Sammel-
Schmutzabwasserleitung im neuen Steigschacht beim best. Kamin geführt. Von dort wird
sanitärseitig eine Sammelleitung im Steigschacht bis ins EG und dort über einen Zentralsifon in
die Schmutzabwasser-Fallleitung geführt.

Ausführung der Leitungen aus PEh Kunststoffröhren, inkl. allen Formstücken, Dichtungs- und
Befestigungsmaterialien.

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23

255 Dämmungen

Kalt- und Warmwasser
Isolieren der Kalt-, Warmwasserleitungen gegen Schwitzwasserbildung, Wärmeverluste und
Schallübertragung.

Sichtbar montierte Stahlrohrleitungen werden mit FCKW-freier PIR-Schalenisolation + PVC-
Mantel, unter Putz und in Schächten montierte Leitungen mit Armaflexschläuchen isoliert.

Schmutzabwasser
Isolieren der Schmutzabwasserleitungen gegen Schallübertragung. Durch Wände mit blauem
Geberitschalldämmschlauch, Fallstränge und Leitungen in heruntergehängten Decken und in
Schächten mit Gebreit-Isol.

259 Übriges

Regiearbeiten
Budgetposten Regiearbeiten für:
Demontieren und Entsorgen der Sanitäranlagen.
De- und Wiedermontage der Garnituren für die Nasszellen.
Vorbereiten bestehender Kanalisationsanschlüsse für Neuanschlüsse. Sowie weitere Arbeiten
die in Regie nach Aufwand verrechnet werden.

Gebäudedokumentation Sanitär
Erstellen der Gebäudedokumentation für Sanitär als Grundlage für Unterhalt und Wartung.

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24

7 Fremdleistungen

Im Kostenvoranschlag nicht enthaltene Leistungen und Lieferungen:

- Bauphysik- und Bauakustikberatung
- Brandschutzplanung
- Durchbrüche / Kernbohrungen zu Leitungsinstallationen
- Kücheninstallationen / Küchengeräte
- Baumeisterarbeiten
- Gerüsten
- Spenglerarbeiten
- Starkstrominstallationen
- Gipserarbeiten
- Metallbauarbeiten
- Schreinerarbeiten
- Deckenverkleidungen
- Malerarbeiten
- Bauaustrocknung
- Baureinigung
- Honorare für Spezialisten (Bauphysiker, Akustiker, etc.)
- Bewilligungen, Gebühren
- Bauprovisorien
- Bauwasseranschlüsse
- Betriebseinrichtungen

Andreas Fuchs Architekten AG
Unterdorf 6, 3800 Unterseen

+41 (0)33 823 35 70
www.archifox.ch, info@archifox.ch

148 Gemeindehaus Interlaken / Neustrukturierung APs
Grundriss Untergeschoss
Pl. Nr. 148-31 UG / Mst. 1 : 100 / Datum 10.08.06.2020 / Gez. PB

Putzraum

Archiv 1

EDV Vorplatz 1

Abstellraum Abstellraum

Schutzraum

Heizung

TT Zentrale

Ze
nt

ra
le

Br
an

dm
el

de
r

Abwart Safe Archiv 2

Korridor

Putz-
raumLager-

raum

General- Guisan- Stube

875014 56 4.96 6050 4.11 18 2.485 15 2.86 91 4.38 82 14

54
6.

38
15

1.
23

12
1.

26
12

3.
96

31
50

6.
00

55

20
.6

25

55
9.

04
5

28
4.

44
30

5.
21

80

20
.6

25

5.
97

5
2.

90
35

4.
65

35
6.

40

56 4.96 62 4.90 82 4.06 92 4.86 54

Einfügepunkt

Lift
630 kg

Einfügepunkt

Kühlung Fläche
28.3 m²

Kühlung Fläche
17.3 m²

AL 42/21-0.90 m
1/4", 3/8", 3/8"

AL 42/21-0.90 m
3/8", 3/8", 1/4"AL 42/21-0.90 m

3/8", 3/8", 1/4"

AL 42/21-0.90 m
1/4", 3/8", 3/8"

A 42 2.20 m
1/4", 3/8", 3/8"

AL 49/49-1.10 m
1/4", 3/8", 3/8"

AL 49/49-1.10 m
3/8", 3/8", 1/4"

AL 49/49-1.70 m
3/8", 3/8", 1/4"

231.7 kg/h
3/4"

337.3 kg/h
3/4"- 40mm

N5 1045-35 - 134 Gl.

N7 1180-35 - 15 Gl.

FL ANEX-Bau

AL 49/21-1.70 m
1/4", 3/8", 3/8"

DN
65

 - 6
0m

m
Ve

rte
ile

r u
nd

 S
am

ml
er

Magnetflussfilter
ferroclean Typ 150
DN65

Fernleitung CALPEX UNO 75/142
DN65, Aussec Ø 143mm
Kernbohrung Ø 200 mm geprimert
Mauerdichtring Typ C40,
Øinnen 137-145 mm

Expansion
mit Kompressor

WP Wassererwärmer

H-SP
1'500 ltr.

76.1x1.5 - 25 mm
9'090 kg/h

ll

368 kg/h
3/4" - 40 mm

l

K-SP
1'000 ltr.

WELATEC
Beschreibung

EXEMPLAR FÜR

Wasser, Energie, Luft, Alternativtechnik

Gezeichnet

REV.REV.1:50

D

Index

MST.

B

H

VISIERT:

F

HÖHEWEG 13   3800 INTERLAKEN            TEL 033/823 24 50  FAX 033/822 86 68

ARCHITEKTENPLAN VERSION VOM 10.08.2020

GRUNDRISS UNTERGESCHOSS
DATUM:

REV.
GEZ.

A

BERATENDE INGENIEURE AG

6787-H01

G

REV.GR.

Datum

E

--

BERATENDE INGENIEURE AG                   HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

GEMEINDEHAUS, 3800 INTERLAKEN

REVISIONSINDEX

NR.

--

C

--

HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

11.08.2020/Mart
84/60

07.10.2020/MuD30.09.2020/MuD

PROJEKTPLAN HEIZUNG/KÜHLUNG ZU KV

Andreas Fuchs Architekten AG
Unterdorf 6, 3800 Unterseen

+41 (0)33 823 35 70
www.archifox.ch, info@archifox.ch

VAR. C2

148 Gemeindehaus Interlaken / Neustrukturierung APs
Grundriss Erdgeschoss
Pl. Nr. 148-32 EG / Mst. 1 : 100 / Datum 02.06.2020 / Gez. PB / REV. 29.06.2020, 10.08.2020

Autom.

Kamera

Polizeiinspektorat

Taster

Leiter
EWD

Polizei

Frankiermaschine
Zuschneiden
Verpacken
Fundbüro (Lager)

18 m² / 1 AP

BL
Bildung

Soziales

Schuleitung

INFO

EMPFANG

Schalterbereich

1

80

80

1.40

2

30 m² / 3 APs

EWD
176 m² / 10 - 11 APs

BL
EWD

STEIG
ZONE

EI 30
TB

EI 30
TB

EI 30
TB

Damen

Halle

RampeIV WC
Herren

47 5.01 5650 3.055 1550 3.60 1250 3.22 31 5.13 47

23
9.

03
48

6.
90

5
70

50
2.

59
48

20
.4

2

23
3.

96
12

50
2.

45
5

15
2.

58
15

5.
87

15
1.

81
12

2.
35

47

50 2.975 15 1.85 45 7.275 1250 2.76 47 4.965 59

22.11

Vorraum

7.98

46 4.84 15 1.93 60

7.98

46
1.

50
12

3.
85

45
50

46 3.72 3.20 60

6.
88

WC
DU

Pausenraum

Einfügepunkt

Besprechung
EWD / Polizei

Lift
630 kg

Einfügepunkt

B 180 - 0.56 m
3/8", 3/8", 1/4"

B 180 - 0.56 m
1/4", 3/8", 3/8"

B 180 - 0.56 m
1/4", 3/8", 3/8"

B 120 - 0.56 m
3/8", 3/8", 1/4"

B 180 - 0.56 m
3/8", 3/8", 1/4"

B 180 - 0.70 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 28/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 28/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 21/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 21/20 - 0.80 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 21/20 - 0.80 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 21/20 - 0.80 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 21/20 - 0.80 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20 - 1.20 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 21/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 28/20 - 1.20 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

B 220 -0.77 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20-0.90 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20-0.90 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20-0.90 m
3/8", 3/8", 1/4"K 28/20-0.90 m

3/8", 3/8", 1/4"
K 28/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 28/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

C D
K 28/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

BA

N7 1180-30 - 15 Gl.

N5 2035-30 - 126 Gl.

N5 1100-30 - 16 Gl.

FL zu Zentrale
605.7 kg/h

86.6 kg/h

290.8 kg/h
3/4"

21.6 kg/h
3/8"

103.8 kg/h
1/2"

416.2 kg/h
1"

502.8 kg/h
1"

102.9 kg/h
1/2"

Neu Heizwand
SL 200/112-2
L: 910 mm

Neu Heizwand
SL 200/112-2
L: 910 mm

Kühllast
2'446 W

Kühllast
2'277 W

FanCoil

RL
VL

VLR
L

FanCoil

VL
RL

Fan
Coil

VLR
L

FanCoil

R
L

Fan
Coil

VL

RL
VL

Kühllast
1'438 W

Halle/Schalterbereich
Kühllast: 2'675 W

R
L

Fan
Coil

VL

Kühllast
1'483 W

VL
RLFan

Coil

Kühllast
5'377 W

R
L

Fan
Coil

VL

RL

FanCoil
VL

1'426 W

1'426 W

1'426 W

1'426 W
Fan

Coil

1'426 W

1'901 W

2'861 W

2'861 W

2'861 W

2'861 W

245 kg/h
22x1.5 - 25 mm

245 kg/h
22x1.5 - 25 mm

494 kg/h
28x1.5 - 25 mm

494 kg/h
28x1.5 - 25 mm

Kühllast
1'231 W

245 kg/h
22x1.5 - 25 mm

22x1.5 - 25 mm
327 kg/h

Kühllast
2'032 W

245 kg/h
22x1.5 - 25 mm

494 kg/h
28x1.5 - 25 mm

245 kg/h
22x1.5 - 25 mm

245 kg/h
22x1.5 - 25 mm

572 kg/h
28x1.5 - 25 mm

494 kg/h
28x1.5 - 25 mm

35x1.5 - 25 mm
838 kg/h

35x1.5 - 25 mm
1'311 kg/h

35x1.5 - 25 mm
988 kg/h

42x1.5 - 25 mm
2'299 kg/h

42x1.5 - 25 mm
2'544 kg/h

739 kg/h
28x1.5 - 25 mm

3'283 kg/h
54x1.5 - 25 mm

3'528 kg/h
54x1.5 - 25 mm

Neu Heizwand
SL 200/112
L: 1'400 mm

3/4" - 40 mm
368 kg/h

l
76.1x1.5 - 25 mm
9'090 kg/h

ll

WELATEC
Beschreibung

EXEMPLAR FÜR

Wasser, Energie, Luft, Alternativtechnik

Gezeichnet

REV.REV.1:50

D

Index

MST.

B

H

VISIERT:

F

HÖHEWEG 13   3800 INTERLAKEN            TEL 033/823 24 50  FAX 033/822 86 68

ARCHITEKTENPLAN VERSION VOM 10.08.2020

GRUNDRISS ERDGESCHOSS
DATUM:

REV.
GEZ.

A

BERATENDE INGENIEURE AG

6787-H02

G

REV.GR.

Datum

E

--

BERATENDE INGENIEURE AG                   HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

GEMEINDEHAUS, 3800 INTERLAKEN

REVISIONSINDEX

NR.

--

C

--

HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

11.08.2020/Mart
105/60

30.09.2020/MuD 07.10.2020/MuD

PROJEKTPLAN HEIZUNG/KÜHLUNG ZU KV

Andreas Fuchs Architekten AG
Unterdorf 6, 3800 Unterseen

+41 (0)33 823 35 70
www.archifox.ch, info@archifox.ch

VAR. C2

148 Gemeindehaus Interlaken / Neustrukturierung APs
Grundriss Obergeschoss
Pl. Nr. 148-33 EG / Mst. 1 : 100 / Datum 02.06.2020 / Gez. PB / REV. 04.06.2020; 29.06.2020, 10.08.2020

45 5.15 34 5.18 9 5.885 1550 4.395 4650

22.11

37
3.

25
15

2.
58

15
3.

79
12

50
3.

96
5

41

14
.7

9

22.11

7.255 12 5.565 1550 4.00 1550 4.35 51

47
5.

96
5

15
50

2.
01

12
50

6.
06

5

Balkon Balkon

Balkon Balkon

Sekretariat

Gemeindeschreiber

Korridor

Gemeindepräsident

Steuern
Erfassen

Steuern

Finanzverwalter StvFinanzverwaltung Finanzverwalter

BL Steuern

21

STEIG
ZONE

EI 30
TB

EI 30
TB

VorplatzAufenthalt
Ruhen

46 6.11 44

7.01

7.01

6.
88

46
1.

81
15

3.
99

47

4.18 15 2.24 44

Einfügepunkt

Lift
630kg

Einfügepunkt

C

B

D

A

K 21/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 21/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28-ll/1 - 2.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 21/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 21/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 28/20 - 0.9 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 28/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 28-ll/1 - 1.0 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 28-ll/1 - 1.1 m
1/4", 3/8", 3/8"

B 180 - 0.70 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 21/20 - 0.9 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 21/20 - 0.9 m
3/8", 3/8", 1/4"

K 21/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

K 21/20 - 1.0 m
1/4", 3/8", 3/8"

N7 1045-35 - 51 Gl.

N7 1180-40 - 12 Gl.

86.6 kg/h
1/2"

103.8 kg/h
1/2"

Kühllast
1'865 W

Kühllast
1'777 W

Kühllast
3'473 W

Kühllast
869 W

Fa
nC

oi
l

FanCoil

VL R
L

FanCoil

VL
RL

FanCoil

VL
RL

FanCoil

VL
RL

VL

Fan
Coil

RL

Fan
Coil

VLR
L

Kühllast
3'254 W

VL
RL

Fan
Coil

VL R
L 2'861 W

Fan
Coil

1'901 W

1'901 W

1'901 W

1'901 W

1'426 W

3'446 W 3'446 W

93
4

W

Kühllast
1'733 W

22x1.5 - 25 mm
327 kg/h

22x1.5 - 25 mm
327 kg/h

22x1.5 - 25 mm
327 kg/h

28x1.5 - 25 mm
494 kg/h

22x1.5 - 25 mm
327 kg/h

28x1.5 - 25 mm
654 kg/h

593 kg/h
28x1.5 - 25 mm

593 kg/h
28x1.5 - 25 mm

Kühllast
1'437 W

22x1.5 - 25 mm
245 kg/h

35x1.5 - 25 mm
838 kg/h

22x1.5 - 25 mm
326 kg/h

35x1.5 - 25 mm
919 kg/h

42x1.5 - 25 mm
1'757 kg/h

42x1.5 - 25 mm
2'411 kg/h

54x1.5 - 25 mm
2'905 kg/h

22x1.5 - 25 mm
327 kg/h

22x1.5 - 25 mm
161 kg/h

Kühllast
1'664 W

54x1.5 - 25 mm
3'393 kg/h

Kühllast
2'149 W

28x1.5 - 25 mm
488 kg/h

368 kg/h
3/4" - 40 mm

l

76.1x1.5 - 25 mm
5'562 kg/h

ll

WELATEC
Beschreibung

EXEMPLAR FÜR

Wasser, Energie, Luft, Alternativtechnik

Gezeichnet

REV.REV.1:50

D

Index

MST.

B

H

VISIERT:

F

HÖHEWEG 13   3800 INTERLAKEN            TEL 033/823 24 50  FAX 033/822 86 68

ARCHITEKTENPLAN VERSION VOM 10.08.2020

GRUNDRISS OBERGESCHOSS
DATUM:

REV.
GEZ.

A

BERATENDE INGENIEURE AG

6787-H03

G

REV.GR.

Datum

E

--

BERATENDE INGENIEURE AG                   HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

GEMEINDEHAUS, 3800 INTERLAKEN

REVISIONSINDEX

NR.

--

C

--

HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

11.08.2020/Mart
105/60

07.10.2020/MuD30.09.2020/MuD

PROJEKTPLAN HEIZUNG/KÜHLUNG ZU KV

Andreas Fuchs Architekten AG
Unterdorf 6, 3800 Unterseen

+41 (0)33 823 35 70
www.archifox.ch, info@archifox.ch

VAR. C2

148 Gemeindehaus Interlaken / Neustrukturierung APs
Grundriss Dachgeschoss
Pl. Nr. 148-34 EG / Mst. 1 : 100 / Datum 02.06.2020 / Gez. PB / REV. 29.06.2020, 10.08.2020

BauverwaltungBesprechung Bau

Interne
Treppe

1

Bauverwalter

STV (Hoch)
Bauverwaltung

EI 30
TB

EI 30
TB

EI 30
TB

Herren Damen

Office Sitzungszimmer Proj

Bibliothek

Halle

Putzr. Lift

Aufgang Galerie

4.425 17 2.135 1250 7.04 1250 1.60 1550 3.945

2.
20

16
2.

72
3.

74
5

12
50

2.
16

5

5.
03

12
50

2.
05

12
50

4.
44

5

4.515 17 4.55 1250 5.86 18 4.425

EinfügepunktEinfügepunkt

1/2"
103.8 kg/h

N7 2045-35 - 39 Gl. N7 2045-35 - 39 Gl. N7 2045-35 - 39 Gl.
1/2"
103.8 kg/h

1/2"
103.8 kg/h

N
7

11
80

-3
5

-1
9

G
l.

m
us

s
ve

rs
et

zt
w

er
de

n

LTG
im Boden

LTG
im Boden

1/2"
133.7 kg/h

Kühllast
1'802 W

Kühllast
2'736 W

Kühllast
3'192 W

Fan
Coil

VL
RL

Kühllast
1'537 W

Fan
Coil

FanCoil

VLR
L

FanCoil

VLR
L

FanCoil

Kühllast
1'608 W

VL
RL

VL R
L

3'446 W

1'901 W

1'901 W

1'901 W

2'861 W

1'434 W
FanCoil

FanCoil
1'434 W

FanCoil
1'138 W

FanCoil
1'434 W

FanCoil
1'434 W

22x1.5 - 25 mm
196 kg/h

22x1.5 - 25 mm
247 kg/h

22x1.5 - 25 mm
247 kg/h

22x1.5 - 25 mm
247 kg/h

22x1.5 - 25 mm
247 kg/h

494 kg/h
28x1.5 - 25 mm

741 kg/h
28x1.5 - 25 mm

988 kg/h
35x1.5 - 25 mm

593 kg/h
28x1.5 - 25 mm

1'181 kg/h
35x1.5 - 25 mm

2'169 kg/h
42x1.5 - 25 mm

588 kg/h
28x1.5 - 25 mm

lll

LTG Übereinander

LTG Übereinander

l 392 kg/h
28x1.5 - 25 mm

42x1.5 - 25 mm
2'169 kg/h

3/4" - 40 mm
368 kg/h

OPTION Deckengerät
statt Wandgerät

OPTION Deckengerät
statt Wandgerät

OPTION Deckengerät
statt Wandgerät

OPTION Deckengerät
statt Wandgerät

WELATEC
Beschreibung

EXEMPLAR FÜR

Wasser, Energie, Luft, Alternativtechnik

Gezeichnet

REV.REV.1:50

D

Index

MST.

B

H

VISIERT:

F

HÖHEWEG 13   3800 INTERLAKEN            TEL 033/823 24 50  FAX 033/822 86 68

ARCHITEKTENPLAN VERSION VOM 10.08.2020

GRUNDRISS DACHGESCHOSS
DATUM:

REV.
GEZ.

84/60

A

BERATENDE INGENIEURE AG

6787-H04

G

REV.GR.

Datum

E

--

BERATENDE INGENIEURE AG                   HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

GEMEINDEHAUS, 3800 INTERLAKEN

REVISIONSINDEX

NR.

--

C

--

HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

11.08.2020/Mart 30.09.2020/MuD 07.10.2020/MuD

PROJEKTPLAN HEIZUNG/KÜHLUNG ZU KV

Andreas Fuchs Architekten AG
Unterdorf 6, 3800 Unterseen

+41 (0)33 823 35 70
www.archifox.ch, info@archifox.ch

VAR. C2

148 Gemeindehaus Interlaken / Neustrukturierung APs
Grundriss Galerie
Pl. Nr. 148-35 EG / Mst. 1 : 100 / Datum 02.06.2020 / Gez. PB / REV. 29.06.2020, 10.08.2020

BauverwaltungBesprechung Bau

Interne
Treppe

1

Bauverwalter

STV (Hoch)
Bauverwaltung

EI 30
TB

EI 30
TB

EI 30
TB

4.425 17 2.135 1250 7.04 1250 1.60 1550 3.945

2.
20

16
2.

72
3.

74
5

12
50

2.
16

5

Herren Damen

Office Sitzungszimmer Proj

Bibliothek

Halle

Putzr. Lift

Aufgang Galerie

3.40

5.80

ca. + 1.89 m

6.92

2.18

ca. + 2.42 m 6.
80

2.
00

1.
40

1
1.

02
5

6.
27

5
6.

27
5

1.
97

5
1.

97
5

1.68

2.211

1.891

ca. + 1.40 m

ca. + 1.40 m

5.473 287

5.264 28

3.
37

Bodenlinie

Bodenlinie

ca. Bodenlinie

5.
26

4

33 m² / 3 APs

Bi
nd

er

Bi
nd

er

Bi
nd

er

Bi
nd

er

Tiefbau

Hochbau

EI 30
TB

EinfügepunktEinfügepunkt

FanCoil

Fa
nC

oi
l

1'
13

8
W

FBH Fläche
50.9 m²

22x1.5 - 25 mm
196 kg/h1'138 W

22x1.5 - 25 mm
196 kg/h

28x1.5 - 25 mm
392 kg/h

3/4" - 40 mm
368 kg/h

4 Kreise

l

l

3/4" - 40 mm
368 kg/h

Kühllast
ca. 2'000 W

EXEMPLAR FÜR

Wasser, Energie, Luft, Alternativtechnik

REV.

PROJEKTPLAN HEIZUNG/KÜHLUNG ZU KV
REV.1:50MST.

VISIERT:

HÖHEWEG 13   3800 INTERLAKEN            TEL 033/823 24 50  FAX 033/822 86 68

GRUNDRISS GALERIE
DATUM:

REV.
GEZ.

105/60
11.08.2020/Mart6787-H05 REV.GR.

BERATENDE INGENIEURE AG                   HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

GEMEINDEHAUS, 3800 INTERLAKEN

NR. 30.09.2020/MuD 07.10.2020/MuD

ARCHITEKTENPLAN VERSION VOM 10.08.2020

WELATEC
BeschreibungGezeichnet

D

Index

B

H

F

A

BERATENDE INGENIEURE AG

G

Datum

E

--

REVISIONSINDEX

--

C

--

HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

T T T T T T T T

Gr
up

pe
FB

H
3/4

"-
40

mm
Le

ist
un

g:
ca

.3
.0

kW
Te

mp
.:

ca
.3

5/2
8°

C
Ma

ss
en

str
om

:
ca

.3
93

kg
/h

3/4"

39
3

kg
/h

3-
W

eg
H5

14
B,

 kv
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.5

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 3/
4"Mo

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25
-4

 18
0

Fe
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1"

-4
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m
Le

ist
un

g:
ca

.6
.0

kW
Te

mp
.:

50
/40

°C
Ma

ss
en

str
om

:
57

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g/h

Gr
up

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RH

Sü
d,

5/4
"-

40
mm

Le
ist

un
g:

ca
.2

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kW

Te
mp

.:
50

/40
°C

Ma
ss

en
str

om
:

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35

kg
/h

Gr
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pe
RH

No
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5/4
"-

40
mm

Le
ist

un
g:

ca
.2

0.0
kW

Te
mp

.:
50

/40
°C

Ma
ss

en
str

om
:

1'9
35

kg
/h

5/4" 5/4"

1'
93

5
kg

/h

1'
93

5
kg

/h

Ta
co

 5/
4"

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W

eg
H5

25
B,

 kv
s 1

0

3-
W

eg
H5

25
B,

 kv
s 1

0

Ta
co

 5/
4"Mo

du
lA

32
-4

 18
0

Mo
du

lA
32

-4
 18

0

1"

57
6

kg
/h

3-
W

eg
H5

14
B,

 kv
s 2

.5

Ta
co

 1"

Mo
du

lA
25

-4
 18

0

T

Ha
up

tV
L/R

L
2"

-5
0m

m
Le

ist
un

g:
50

.0
kW

Te
mp

.:
50

/40
°C

Ma
ss

en
str

om
:

4'2
99

kg
/h

Heizungsspeicher
1'500 ltr.

Sprührohr

T T

9'
09

0
kg

/h

76.1x2

3-
W

eg
H5

50
B,

 kv
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0
Mo

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lA

 32
F-

12

22
0 G

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EN

T

Kü
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76

.1x
2-

25
mm

Le
ist

un
g:

52
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kW
Te

mp
.:

12
/17

°C
Ma

ss
en

str
om

:
9'0

90
kg

/h

Kältespeicher
1'000 ltr.

4'
29

9
kg

/h

2"

T TT T

9'
09

0
kg

/h

76.1x2

T TTT

p p

Ta
co

 2"

6'
60

0
kg

/h

6'
60

0
kg

/h

Ta
co

 2"

R2
05

0-
S4

R2
05

0-
S4

Mo
du

lA
 32

F-
12

22

0 G
RE

EN

Mo
du

lA
 32

F-
12

22

0 G
RE

EN

Hoval
Belaria
twin A32

Hoval
Belaria
twin A32

13
'2

00
 k

g/
h

Leerrohr für Elektrozuleitung
baumeister- oder elektroseitig

Einsandung
Rundkantiger
gewaschener Sand
max. Körnung 8mm

-......? Sole Graben

60
8

108 142 10 142 108

Grabentiefe
Sole: 0.85 m

85

Überdeckung und Endbelag
gem. Architekt

10
14

2
10

60

Detail Graben

Fernleitung
CALPEX UNO 75/142
DN65, Aussec Ø 143mm

CALPEX Bogen 90°, UNO 75/142
L-Bogen: 1'600 x 1'100 mm

AF W
är

me
pu

mp
e1

76
.1x

2-
25

mm
Le

ist
un

g:
24

.8
kW

Te
mp

.:
50

/45
°C

Ma
ss

en
str

om
:

6'6
00

kg
/h

W
är

me
pu

mp
e1

+2
76

.1x
2-

25
mm

Le
ist

un
g:

49
.6

kW
Te

mp
.:

50
/45

°C
Ma

ss
en

str
om

:
13

'20
0k

g/h

W
är

me
pu

mp
e1

76
.1x

2-
25

mm
Le

ist
un

g:
24

.8
kW

Te
mp

.:
50

/45
°C

Ma
ss

en
str

om
:

6'6
00

kg
/h

Compresso
C 10.1-6 F
Gefäss
CU 200.6

3/4"

Verteiler und Sammler
DN65- 60 mm

Aussen

WP
Wassererwärmer

Sanitärseitig
Zirk.

KW

W
W

UG Technikraum

Magnetflussfilter
ferroclean Typ 150
DN65

76.1x2 13'200 kg/h

REV.

GEMEINDEHAUS, 3800 INTERLAKEN

---

EXEMPLAR FÜR

DATUM:

A3

BERATENDE INGENIEURE AG                   HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

REV.6787-H06

HÖHEWEG 13   3800 INTERLAKEN            TEL 033/823 24 50  FAX 033/822 86 68

REV.GR.MST. REV.
GEZ.

Wasser, Energie, Luft, Alternativtechnik

VISIERT:

PRINZIPSCHEMA HEIZUNG/KÜHLUNG

NR. 25.09.2020/MuD

PROJEKTPLAN HEIZUNG/KÜHLUNG ZU KV
07.10.2020/MuD

Dieselgenerator
h = 1.25 m

Garage

Voliere (Dieselgenerator) 2.
10

2.
90

Voliere (Dieselgenerator) Garage2.
10

5.27 10 2.44

2.10

1.
00

1.05

1.00 1.95 73 1.95

Wärmepumpe
h = 1.40 m

Wärmepumpe
h = 1.40 m

20
92

5
97

5

1.
39

5
1.

50
5

20 925 975

1.
39

5
77

9

Wegen der Revisionsfläche von der WP
Das Gitter muss Öffnungsmöglichkeit haben

2.
90Hoval

Belaria twin A32
kaskade

rev. Fläche WP

EXEMPLAR FÜR

REV. REV.

HÖHEWEG 13           3800 INTERLAKEN    TEL 033/823 24 50  FAX 033/822 86 68

GR.NR. GEZ. 23.09.2020/EgL
A3

VISIERT:

GRUNDRISS UND SCHNITT WP STANDORT

REV.6787-H07 1:50MST.

BERATENDE INGENIEURE AG                   HEIZUNG    LÜFTUNG    KLIMA   SANITÄR

Wasser, Energie, Luft, Alternativtechnik

GEMEINDEHAUS, 3800 INTERLAKEN

DATUM:

REV.

PROJEKTPLAN HEIZUNG/KÜHLUNG ZU KV
07.10.2020/MuD

19 20162 A01-900 Seite 1 / 6

______________________________________________________________________________

Anlage Sanierung Gemeindehaus Interlaken, 3800 Interlaken

Thema Bauprojekt Elektro inkl. Kostenvoranschlag

______________________________________________________________________________

Auftraggeber Einwohnergemeinde Interlaken Tel:  +41 33 826 51 24
 Herr Micheal Glarner Mail: michael.glarner@interlaken.ch
 General-Guisan-Strasse 43
 3800 Interlaken

Architekt Andreas Fuchs Architekten AG Tel:  +41 33 823 35 70
 Herr Andreas Fuchs mail: andreas.fuchs@archifox.ch
  Unterdorf 6
 3800 Unterseen

Projektverfasser BERING AG Tel:  +41 33 826 04 40
 Herr Stefan Kopp mail: stefan.kopp@bering.ch
 Hauptstrasse 43 / Postfach 198
 3800 Unterseen

Ausgabe 16. Juli 2021 / KS / Index: -

Dokument 19 20097 B01 - 900

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19 20162 A01-900 Seite 2 / 6

1.  Grundlagen

 Dieses Bauprojekt basiert auf folgenden Grundlagen:

- Besprechung mit der Bauherrschaft und dem Architekten vom 07.07.2021
- Plangrundlagen des Architekten vom 26.05.2021
- Angaben und Pläne des Fachplaner Haustechnik vom 10.08.2020
- Vorprojekt Elektro vom 28.10.2020

2.  Konzeptbeschrieb Elektroanlagen

 Messkonzept Elektrizität
  Folgende Messkreise sind auf der best. Hauptverteilung vorhanden:
  - 1 Hauptmessung bestehend (IBI-Zähler, Wandlermessung)
  - 1 Messung Reserveplatz (IBI-Zähler, Direktmessung)
 Privatmessungen (Unterzähler) sind nicht vorhanden oder vorgesehen.

 BKP 153 Gebäudeerschliessungen Elektro
 Starkstrom
  - Die bestehende Zuleitung 3x400V / 200A von Seiten Industrielle Betriebe Interlaken (IBI)
    ist ausreichend und wird belassen.
 Schwachstrom
  - Die Kommunikationserschliessungen sind bestehend, hier sind keine Massnahmen
    vorgesehen.

 BKP 231 Schaltgerätekombinationen
 Lieferung + Montage von Elektroverteilschränken wie folgt:
  - 1 Stk. Unterverteilung Erdgeschoss
  - 1 Stk. Unterverteilung Obergeschoss
  - 1 Stk. Unterverteilung Dachgeschoss
  Die Hauptverteilung im Untergeschoss wurde im Jahr 2020 ersetzt.
  Hier werden 2 Gruppenabgänge für die Wärmepumpe eingebaut.

 BKP 232 Starkstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt:
 - Rohranlage im Aussenbereich für die Erschliessung der Wärmepumpe und Nebengebäude
  - Kabeltrassen und Steigzone für die Geschosserschliessungen
  - Brüstungskanäle in den neuen Büroräumen
  - Erschliessungsleitungen (Netz- und Notstrom) zu den Stockwerk-Unterverteilungen im
     Erd- und Ober- und Dachgeschoss
  - Licht- und Steckdoseninstallationen in den neuen Büroräumen
  - Anpassungen an den Licht- und Steckdoseninstallationen in den best. Büroräumen
  - Installationen Not- und Fluchtwegbeleuchtungen
  - Lichtinstallationen mit Bewegungsmelder (Ein – Aus) in den WC-Anlagen
 - Lichtinstallationen manuell (Ein – Aus) in den Nebenräumen im Untergeschoss
  - Elektrische Storen im Erdgeschoss und Markisen im Obergeschoss

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  - Installationen für die Haustechnikanlagen Heizung, Lüftung, Sanitär und Klimakälte
  - Installationen für die Rauchwärmeabzugsanlage (RWA) im Treppenhaus
  - Lichtinstallationen mit Dali in den Räumen und Verkehrszonen
  - Lichtinstallationen mit Bewegungsmelder (Ein – Aus) in den WC-Anlagen
 - Lichtinstallationen manuell (Ein – Aus) mit Drehschalter in den Nebenräumen
  - Installationen für die Haustechnikanlagen
  - Installationen für eine Rauch-Wärme-Abzugsanlage (RWA) im Treppenhaus

 BKP 233 Leuchten und Lampen
 Lieferung von Beleuchtungskörper wie folgt:
  - Leuchten in den Korridoren und Büroräumen
  - Not- und Fluchtwegleuchten für Einzelakkusystem
  - Punktuelle Aussenleuchten

 BKP 235 Schwachstromapparate

- Lieferung und Dienstleistungen für die best. Brandmeldeanlage, Fa. Siemens Schweiz AG
- Dienstleistungen für die best. IT-Anlage, Fa. Bechtele Schweiz AG
- Lieferung und Dienstleistungen für die Anlage des Besucherleitsystems
    Vorgesehen ist ein interaktiver Bildschirm und eine Kamera in der Eingangshalle im
    Erdgeschoss. Mittel Touchbedienung meldet sich der Besucher bei der entsprechenden
    Abteilung an. Die gewählte Abteilung erhält ein Signal und sieht am PC-Bildschirm den
    Besucher. Mittels PC-Bedienung wird die Schiebetüre freigegeben und der Besucher begibt
    sich zur Abteilung. Die für den Besucher nötigen Informationen werden auf dem interaktiven
    Bildschirm angezeigt.

  BKP 236 Schwachstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt für:
  - Anschlüsse Universelle Kommunikationsverkabelung (UKV, Kat.6A geschirmt) für die neu
     zu erschliessenden Arbeitsplätze und das Besucherleitsystem
  - Anpassungen an den Installationen der best. Brandmeldeanlage

 BKP 237 Gebäudeautomationsinstallationen
 Installationen, Komponenten und Programmierung für das KNX-Busssystem von:
  - Steuerung der Beleuchtungen
  - Steuerungen von Storen und Markisen
  - Steuerungen der Klimakältegeräte

 BKP 238 Provisorische Installationen
 Installation der prov. Erschliessungen Stark- und Schwachstrom für die 3 St. Bürocontainer
  im Garten. Die Bürocontainer sind starkstromseitig steckerfertig komplett ausgerüstet.
  Schwachstromseitig wird das EDV-Rack vom Nebengebäude als Provisorium in einem der
  Bürocontainer installiert. Die Kommunikationsverkabelungen der Arbeitsplätze erfolgt mittels
  Patchkabel.
  Erstellen der nötigen Inhouse-Provisorien für die Handwerker inkl. prov.
  Baustellenbeleuchtung.

 BKP 239 Übriges
 Budgetbeträge für:
  - Demontage- und Entsorgungsarbeiten
  - Regiearbeiten

19 20162 A01-900 Seite 4 / 6

  - Gesetzliche, unabhängige Kontrolle
  - Ergänzungsbetrag für Unvorhergesehenes

3.  Kostenvoranschlag

 Die Kostenermittlung erfolgte anhand von Erfahrungswerten sowie Teilauszüge im
  Leistungsverzeichnis NPK. Für die Beleuchtungskörper sowie Komponenten
  Besucherleitsystem wurden Budgetbeträge anhand von Vergleichsobjekten eingesetzt.
 Genauigkeit: +/- 10%. Die Mehrwertsteuer von 7.70% ist mit eingerechnet.

  BKP 23 Elektroanlagen Fr. 459'000.00
 BKP 231 Schaltgerätekombinationen  Fr. 37'000.00
  BKP 232 Starkstrominstallationen  Fr. 155'000.00
 BKP 233 Leuchten + Lampen inkl. Notleuchten Fr. 78'000.00
 BKP 235 Schwachstromapparate Fr. 67'000.00
  - Dienstleistungen IT Fr. 11’000.00
  - Brandmeldeanlage Fr. 6’000.00
  - Besucherleitsystem Fr. 50’000.00
 BKP 236 Schwachstrominstallationen Fr. 28’000.00
 BKP 237 Gebäudeautomationsinstallationen Fr. 57’000.00
 BKP 238 Provisorische Installationen Fr. 18’000.00
 BKP 239 Übriges Fr. 19'000.00

 BKP 293 Honorar & Nebenkosten Elektroingenieur Fr. 69'000.00
  - Phase 31 Vorprojekt Fr. 3'700.-
  - Phase 32+33 Bauprojekt Fr. 12'100.-
  - Phase 41 Ausschreibung Fr. 14'200.-
  - Phase 51-53 Realisierung Fr. 37'000.-
  - Reprospesen 3% von Honorar Fr. 2’000.-

 Total Elektro Fr. 528'000.00

4.  Pendenzen / Vorbehalte

 Folgende Themen werden mit dem Bauprojekt bearbeitet:
  - Allgemein Koordination unter den Gewerken
  - Definition der Fluchtwege und Brandabschnitte
  - Allfällige behördliche Auflagen mit der Baubewilligung

19 20162 A01-900 Seite 5 / 6

5.  Abgrenzungen und bauseitige Leistungen

 5.1 Folgende Positionen / Arbeiten sind nicht vorgesehen und keine Kosten eingerechnet:

• Installationen für Zutrittskontrollanlagen (ZUKO)
• Lieferung von Schwachstromkomponenten für EDV-Netzwerk, WLAN, PC, etc.
• Erstellen einer Solarstromanlage
• Erstellen von Ladestationen E-Mobility
• Lieferung & Dienstleistungen für Notstromkomponenten wie USV, etc.
• Mehrkosten für Zuschläge ausserhalb der normalen Arbeitszeiten
• Teuerungs- und rohstoffbedingte Preisanpassungen
• Änderung des Mehrwertsteuersatzes
• Allfällige Anschlussgebühren für Strom, Telefon und TV

 5.2 Bauseitige Leistungen und Kosten:

• Arbeiten an der äussere Blitzschutzanlage
• Allfällige Massnahmen im Zusammenhang mit Schadstoffsanierungen
• Erstellen von Gerüsten und Absturzsicherungen (Fassaden, Treppenhaus, Dächer)
• Stromanschlüsse für das Baumeisterprovisorium
• Grabarbeiten sowie Lieferung + Verlegung von Kabelschutzrohren, Schlaufschächte, etc.
• Freilegen, Erstellen und Schliessen von Steigzonen
• Erstellen von Aussparungen, Kernbohrungen
• Verschliessen von Durchbrüchen und Aussparungen
• Abdichten von Dach- und Fassadendurchdringungen
• Erstellen von Brandabschottungen und Schallschutzmassnahmen
• Erstellen von Ausschnitten in Hohldecken für Einbauleuchten, Revisionsöffnungen, etc.
• Lieferung & Montage von Antrieben für Storen, RWA, Türen, Fenster, etc.
• Lieferung & Montage von Apparaten in den WC-Anlagen, Teeküche, etc.
• Lieferung & Montage von Apparaten, Steuerverteilungen und Messeinrichtungen

(M-Bussystem) für die Haustechnik
• Kosten für Energiebezüge während der Bauphase, Versicherungen und dergleichen

6.  Anhang

• Bauprojektpläne Elektro UG, EG, OG, DG + GG vom 16.07.2021
• Prinzipschemata Stark- und Schwachstrom vom 16.07.2021

19 20162 A01-900 Seite 6 / 6

Putzraum

Sanitäts-
Zimmer

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Archiv 1

EDV Vorplatz 1

Schutzraum

TT Zentrale

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Abwart Safe Archiv 2

Korridor

General- Guisan- Stube

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Vrb. Leitungen
zu Nebenbau

Technik

Lift
630 kg

Lager-
raum

Putz-
raum

Archiv 3

Minimale Anpassungen.
Ersatz / Umrüsten der
Beleuchtungen auf LED

STZ

HV

TT Zentrale

Geändert:
Geprüft:
Gezeichnet:

Programm:
Bibliothek:

Phase:

Projekt:

Anlage:

Plannummer:

Grundriss:

Format: Masstab:3800 Unterseen
Tel. 033 826 04 40
interlaken@bering.ch

Hauptstrasse 43
Fax 033 826 04 41

www.bering.ch

San. Gemeindehaus Interlaken

1:50DIN A1

16.07.2021
16.07.2021
16.07.2021

HeA
ZM

20097B01-IP-Alle.vwx

a HeA

Untergeschoss / Apparateplan Elektro

Vectorworks 2021
Bauteilbibliothek 1.0V

32 Bauprojekt

19 20097 B01 - 10

16.07.2021

… / … / … … …
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16.07.21 / HeA / ZM a Apparatenplan Bauprojekt e e - - - - -

Änderungsindex / Planverteiler
Abkürzungen:
p = papierform
e = elektronisch

Datum / Gez. / Gep. Ind. Änderung Pl
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38

00
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Allgemeine Informationen:
Schallschutz: Sämtliche Elektroinstallationen sind nach der SIA Norm 181 "Schallschutz im Hochbau" auszuführen.
Brandschutz: Aufhängungen und Befestigungen (inkl. Dübel) müssen aus nichtbrennbarem Material nach

geforderter Feuerwiderstandsdauer der kantonalen Brandschutzrichtlinie bestehen.
Masstoleranzen: Kein Werkstattplan! Sämtliche Baumasse sind vom Unternehmer vor Ort zu kontrollieren!

Planungsgrundlagen: Koordination: 00.00.2021 (EG) Lichtplaner: 00.00.2021 (EG)

Anschlussdose

Schalter (SCH0)

Doppelschalter (SCH1)

Wechselschalter (SCH3)

Polwendeschalter (SCH6)

Drehschalter

Schlüsselschalter | Zugschalter

Taster mit Signalleuchte

Schalter (SCH0) mit Signalleuchte

Storenschalter 1fach

Storenschalter 2fach

Steckdose Allgemein

Steckdose über Fussleiste

Steckdose in Wand unter Decke

Steckdose an/in Decke

Steckdose am/im Kanal

Steckdose im Boden

Direktanschluss Motor | Ventilator

Blinddose

M

AP UP

Grundsätzlich gilt:

Abkürzungen:

NUP

TUP

EB
Nass Auf- | Unterputz
Trocken Auf- | Unterputz

Zarge | Einbau
NAP

TAP

FLF

Allgemein
Leitung in Decke

Leitung in Boden

Leitung in Hohldecke

Leitung horizontal in Wand

Kabel auf Kanal / in Rohr

Leitung durchgehend

Leitung nach oben

Leitung nach unten

Abzweigdose am Kanal

Abzweigdose an Decke

Abzweigdose an Wand

Direktanschluss

Kabel mit Stecker

Taster

AP UPAP UPAP UP

- Alle Masse ab fertig Boden

- Nennquerschnitt Kabel 1.5mm2
- Nenngrösse Rohre 20
- Masse mit +/- sind Koten

Steckdose 3fach | Typ 15 3 T1
5

Schalungsschoner

Übergangsdübel

Lampendübel

Kraftinstallation AP

Alarmhorn

Co - Leuchte

Aussenfühler

Co - Fühler

Dämmerungssensor

Hygrostat

Pressostat

Temperaturfühler

Raumthermostat

Wetterstation

Direktanschluss Pumpe

Verteiler Elektro

Steckdosenverteiler

Not-Aus Taster

Co-Leuchte

AF AF

Co Co

DS DS

RT RT

WS

Typ 00

UV00

UP

Revisionsschalter

Lichtinstallation
Kleinkombination SCH0 + T13

Kleinkombination Taster + T13

Dimmer

Bewegungsmelder an Decke

Bewegungsmelder an Wand

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

AP UP

Telefon / UKV / LWL

DECT- | WLAN-Sender

InHouse Mobile Sender

Zwischenverteiler

UKV-Steckdose 1-fach

Telefonsteckdose

LWL-Steckdose

UKV-Steckdose 2/4-fach

WLAN

ZV

2 2

2 4

DECT

INH

AP UP

Radio / TV AP UP

R/TV-Steckdose

Verstärker

Verteiler

Wohnungssternpunkt WSP

Erschliessung

Kanal Gebäudeautomation (GEA)

Kanal Starkstrom (STS)

Brandschutzkanal (BSK)

Kanal Schwachstrom (SWS)

Kanal E90

Kanal E30 / E60

Kanal Wartungsraum

Unterflurkanal (UFK)

Brüstungskanal (BRK)

Kabeltrasse (KTR)

Bodenkanal (BOK)

Sockelleistenkanal (SLK)

STZSteigzone

Kanal Ab- | Aufstieg

Kanal Höhenversatz

T00 T00

UFZ UFZ

Bodendose Typ 0, rund | eckig

Zugdose, rund | eckig

Kabelleiter (KLE)

Installationskanal (IKA)
Gitterbahn (GBA) | G-Kanal (GKA)

Schalungskasten 00

Sonnerie / GSA

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

Türöffner

Aussensprechanlage Audio

Aussensprechanlage Video

Innensprechanlage Audio

Innensprechanlage Video

AP UP

G
EN

EH
M

IG
T BAUHERR:

.....................................................

ARCHITEKT:

.....................................................

Notlichtanlage

Antipanik

Fluchtweg Decke AP

Fluchtweg Decke UP

Spot

nachleuchtend

Würfel

Wand

Decke

Pendel

Decke, doppelt

mit Notlicht

Fluchtweg Wand UP

WandWand

Sicherheitsleuchten

Sicherheitszeichenleuchten

AP UP

AP UP

21m

Signalgeber akustisch + optisch

Signalgeber akustisch

Alarmindikator Einbau, HD | HB

Alarmindikator

Alarmindikator Einbau, Wand

Signalgeber optisch

Brandfallsteuerung

Handfeuermelder AS Rückhaltemagnet integriert

Rückhaltemagnet mit Taster

Rückhaltemagnet

Taster

Brandmelder im Boden

Zusatz für Funk-Apparate

BM mit Signalgeber akustisch

BM mit Signalgeber optisch

Brandmelder in Hohldecke

Brandmelder

Flammenmelder

Zwischenverteiler

Brandmeldezentrale

ZV

BMZ

Sprinklerprüfbox

Direktanschluss Schlüsselrohr

Funk Gateway

Brandmeldeterminal

Linearmelder Reflektor

Linearmelder Sender

Temperaturmelder

SPB

BMT BMT

Brandmeldeanlage

ZV

AP UPAP UP

WC

IV WC

Halle

Rampe

Lift
630 kg

Autom.

Taster

BL
Bildung

Soziales

EWD

BL
EWD

STEIG
ZONE

Kamera

1
INFO

EMPFANG

TH

Türautomat

Schalterbereich

Besprechung
EWD / Polizei

Polizeiinspektorat

Leiter
EWD

Polizei
\PFrankiermaschine

Zuschneiden

Verpacken
Fundbüro (Lager)Schulleitung

Bi
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T01

BMT

Planfach

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|2/4 WLAN

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UV EG3

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43 43

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2/

4

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2/

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AP

AP

AP

AP

AP

AP AP

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A

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AP

AP

AP AP

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A

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A

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A

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A

02A

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2/

4

3

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4

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WLAN |2/4

AP

3

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2/

4

02A

02A

AP

AP AP

3

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M

M

M

|2/4

|2/4

3

02A 02A

02A

02A

02A

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V

EG

best. Demontage

01A01A01A 01A

01A

01A

01A

01A

01A

01A

01A

AP Arbeitsplatz 2xUKV (RJ45) +
3x230V (T13)

STZ

01A

03A

04A
01A

B
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Best.

Best.

02
A

02A

01A

Mit Notelement und
Akku 1h

1.
5m

 a
fB

Geändert:
Geprüft:
Gezeichnet:

Programm:
Bibliothek:

Phase:

Projekt:

Anlage:

Plannummer:

Grundriss:

Format: Masstab:3800 Unterseen
Tel. 033 826 04 40
interlaken@bering.ch

Hauptstrasse 43
Fax 033 826 04 41

www.bering.ch

San. Gemeindehaus Interlaken

1:50DIN A1

16.07.2021
16.07.2021
16.07.2021

HeA
ZM

20097B01-IP-Alle.vwx

a HeA

Erdgeschoss / Apparateplan Elektro

Vectorworks 2021
Bauteilbibliothek 1.0V

32 Bauprojekt

19 20097 B01 - 20

16.07.2021

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Änderungsindex / Planverteiler
Abkürzungen:
p = papierform
e = elektronisch

Datum / Gez. / Gep. Ind. Änderung Pl
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Allgemeine Informationen:
Schallschutz: Sämtliche Elektroinstallationen sind nach der SIA Norm 181 "Schallschutz im Hochbau" auszuführen.
Brandschutz: Aufhängungen und Befestigungen (inkl. Dübel) müssen aus nichtbrennbarem Material nach

geforderter Feuerwiderstandsdauer der kantonalen Brandschutzrichtlinie bestehen.
Masstoleranzen: Kein Werkstattplan! Sämtliche Baumasse sind vom Unternehmer vor Ort zu kontrollieren!

Planungsgrundlagen: Koordination: 00.00.2021 (EG) Lichtplaner: 00.00.2021 (EG)

Anschlussdose

Schalter (SCH0)

Doppelschalter (SCH1)

Wechselschalter (SCH3)

Polwendeschalter (SCH6)

Drehschalter

Schlüsselschalter | Zugschalter

Taster mit Signalleuchte

Schalter (SCH0) mit Signalleuchte

Storenschalter 1fach

Storenschalter 2fach

Steckdose Allgemein

Steckdose über Fussleiste

Steckdose in Wand unter Decke

Steckdose an/in Decke

Steckdose am/im Kanal

Steckdose im Boden

Direktanschluss Motor | Ventilator

Blinddose

M

AP UP

Grundsätzlich gilt:

Abkürzungen:

NUP

TUP

EB
Nass Auf- | Unterputz
Trocken Auf- | Unterputz

Zarge | Einbau
NAP

TAP

FLF

Allgemein
Leitung in Decke

Leitung in Boden

Leitung in Hohldecke

Leitung horizontal in Wand

Kabel auf Kanal / in Rohr

Leitung durchgehend

Leitung nach oben

Leitung nach unten

Abzweigdose am Kanal

Abzweigdose an Decke

Abzweigdose an Wand

Direktanschluss

Kabel mit Stecker

Taster

AP UPAP UPAP UP

- Alle Masse ab fertig Boden

- Nennquerschnitt Kabel 1.5mm2
- Nenngrösse Rohre 20
- Masse mit +/- sind Koten

Steckdose 3fach | Typ 15 3 T1
5

Schalungsschoner

Übergangsdübel

Lampendübel

Kraftinstallation AP

Alarmhorn

Co - Leuchte

Aussenfühler

Co - Fühler

Dämmerungssensor

Hygrostat

Pressostat

Temperaturfühler

Raumthermostat

Wetterstation

Direktanschluss Pumpe

Verteiler Elektro

Steckdosenverteiler

Not-Aus Taster

Co-Leuchte

AF AF

Co Co

DS DS

RT RT

WS

Typ 00

UV00

UP

Revisionsschalter

Lichtinstallation
Kleinkombination SCH0 + T13

Kleinkombination Taster + T13

Dimmer

Bewegungsmelder an Decke

Bewegungsmelder an Wand

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

AP UP

Telefon / UKV / LWL

DECT- | WLAN-Sender

InHouse Mobile Sender

Zwischenverteiler

UKV-Steckdose 1-fach

Telefonsteckdose

LWL-Steckdose

UKV-Steckdose 2/4-fach

WLAN

ZV

2 2

2 4

DECT

INH

AP UP

Radio / TV AP UP

R/TV-Steckdose

Verstärker

Verteiler

Wohnungssternpunkt WSP

Erschliessung

Kanal Gebäudeautomation (GEA)

Kanal Starkstrom (STS)

Brandschutzkanal (BSK)

Kanal Schwachstrom (SWS)

Kanal E90

Kanal E30 / E60

Kanal Wartungsraum

Unterflurkanal (UFK)

Brüstungskanal (BRK)

Kabeltrasse (KTR)

Bodenkanal (BOK)

Sockelleistenkanal (SLK)

STZSteigzone

Kanal Ab- | Aufstieg

Kanal Höhenversatz

T00 T00

UFZ UFZ

Bodendose Typ 0, rund | eckig

Zugdose, rund | eckig

Kabelleiter (KLE)

Installationskanal (IKA)
Gitterbahn (GBA) | G-Kanal (GKA)

Schalungskasten 00

Sonnerie / GSA

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

Türöffner

Aussensprechanlage Audio

Aussensprechanlage Video

Innensprechanlage Audio

Innensprechanlage Video

AP UP

G
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ARCHITEKT:

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Vorraum

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Pausenraum

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EDV-Rack
Demontage + Versetzen
nach ContainerprovisoriumED

V

Notlichtanlage

Antipanik

Fluchtweg Decke AP

Fluchtweg Decke UP

Spot

nachleuchtend

Würfel

Wand

Decke

Pendel

Decke, doppelt

mit Notlicht

Fluchtweg Wand UP

WandWand

Sicherheitsleuchten

Sicherheitszeichenleuchten

AP UP

AP UP

21m

Signalgeber akustisch + optisch

Signalgeber akustisch

Alarmindikator Einbau, HD | HB

Alarmindikator

Alarmindikator Einbau, Wand

Signalgeber optisch

Brandfallsteuerung

Handfeuermelder AS Rückhaltemagnet integriert

Rückhaltemagnet mit Taster

Rückhaltemagnet

Taster

Brandmelder im Boden

Zusatz für Funk-Apparate

BM mit Signalgeber akustisch

BM mit Signalgeber optisch

Brandmelder in Hohldecke

Brandmelder

Flammenmelder

Zwischenverteiler

Brandmeldezentrale

ZV

BMZ

Sprinklerprüfbox

Direktanschluss Schlüsselrohr

Funk Gateway

Brandmeldeterminal

Linearmelder Reflektor

Linearmelder Sender

Temperaturmelder

SPB

BMT BMT

Brandmeldeanlage

ZV

AP UPAP UP

16.07.21 / HeA / ZM a Apparatenplan Bauprojekt e e - - - - -

Steuern
Erfassen

Steuern

Gemeindepräsidium

Balkon Balkon

Balkon Balkon

Finanzverwalter StvFinanzverwaltung

Sekretariat

Korridor

Gemeindeschreiber

Finanzverwalter

BL Steuern

Lift
630kg

EDV STEIG
ZONE

Leiter Human Resources

STZ

EDV

|2/4

3 3

AP

AP Arbeitsplatz 2xUKV (RJ45) +
3x230V (T13)

AP

AP

AP AP

|
2/

4

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3

3

M Markise M Markise

WLAN

3

AP AP

AP3

3 3

3

| 2/4

U
V

O
G

neu zugänglich von
Seite Steuern
(jetzt Seite Treppenhaus)

3

AP AP AP

AP

AP AP
AP

AP

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3 3 3

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2/

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WLAN

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A

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A

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A

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A

Mit Notelement und
Akku 1h

01A 01A 01A01A

01A

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A

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A02
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A

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A

Best.

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A

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A

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02A

02A02A

02
A

02
A

Geändert:
Geprüft:
Gezeichnet:

Programm:
Bibliothek:

Phase:

Projekt:

Anlage:

Plannummer:

Grundriss:

Format: Masstab:3800 Unterseen
Tel. 033 826 04 40
interlaken@bering.ch

Hauptstrasse 43
Fax 033 826 04 41

www.bering.ch

San. Gemeindehaus Interlaken

1:50DIN A1

16.07.2021
16.07.2021
16.07.2021

HeA
ZM

20097B01-IP-Alle.vwx

a HeA

Obergeschoss / Apparateplan Elektro

Vectorworks 2021
Bauteilbibliothek 1.0V

32 Bauprojekt

19 20097 B01 - 30

16.07.2021

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Änderungsindex / Planverteiler
Abkürzungen:
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 In

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ke
n

Allgemeine Informationen:
Schallschutz: Sämtliche Elektroinstallationen sind nach der SIA Norm 181 "Schallschutz im Hochbau" auszuführen.
Brandschutz: Aufhängungen und Befestigungen (inkl. Dübel) müssen aus nichtbrennbarem Material nach

geforderter Feuerwiderstandsdauer der kantonalen Brandschutzrichtlinie bestehen.
Masstoleranzen: Kein Werkstattplan! Sämtliche Baumasse sind vom Unternehmer vor Ort zu kontrollieren!

Planungsgrundlagen: Koordination: 00.00.2021 (EG) Lichtplaner: 00.00.2021 (EG)

Anschlussdose

Schalter (SCH0)

Doppelschalter (SCH1)

Wechselschalter (SCH3)

Polwendeschalter (SCH6)

Drehschalter

Schlüsselschalter | Zugschalter

Taster mit Signalleuchte

Schalter (SCH0) mit Signalleuchte

Storenschalter 1fach

Storenschalter 2fach

Steckdose Allgemein

Steckdose über Fussleiste

Steckdose in Wand unter Decke

Steckdose an/in Decke

Steckdose am/im Kanal

Steckdose im Boden

Direktanschluss Motor | Ventilator

Blinddose

M

AP UP

Grundsätzlich gilt:

Abkürzungen:

NUP

TUP

EB
Nass Auf- | Unterputz
Trocken Auf- | Unterputz

Zarge | Einbau
NAP

TAP

FLF

Allgemein
Leitung in Decke

Leitung in Boden

Leitung in Hohldecke

Leitung horizontal in Wand

Kabel auf Kanal / in Rohr

Leitung durchgehend

Leitung nach oben

Leitung nach unten

Abzweigdose am Kanal

Abzweigdose an Decke

Abzweigdose an Wand

Direktanschluss

Kabel mit Stecker

Taster

AP UPAP UPAP UP

- Alle Masse ab fertig Boden

- Nennquerschnitt Kabel 1.5mm2
- Nenngrösse Rohre 20
- Masse mit +/- sind Koten

Steckdose 3fach | Typ 15 3 T1
5

Schalungsschoner

Übergangsdübel

Lampendübel

Kraftinstallation AP

Alarmhorn

Co - Leuchte

Aussenfühler

Co - Fühler

Dämmerungssensor

Hygrostat

Pressostat

Temperaturfühler

Raumthermostat

Wetterstation

Direktanschluss Pumpe

Verteiler Elektro

Steckdosenverteiler

Not-Aus Taster

Co-Leuchte

AF AF

Co Co

DS DS

RT RT

WS

Typ 00

UV00

UP

Revisionsschalter

Lichtinstallation
Kleinkombination SCH0 + T13

Kleinkombination Taster + T13

Dimmer

Bewegungsmelder an Decke

Bewegungsmelder an Wand

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

AP UP

Telefon / UKV / LWL

DECT- | WLAN-Sender

InHouse Mobile Sender

Zwischenverteiler

UKV-Steckdose 1-fach

Telefonsteckdose

LWL-Steckdose

UKV-Steckdose 2/4-fach

WLAN

ZV

2 2

2 4

DECT

INH

AP UP

Radio / TV AP UP

R/TV-Steckdose

Verstärker

Verteiler

Wohnungssternpunkt WSP

Erschliessung

Kanal Gebäudeautomation (GEA)

Kanal Starkstrom (STS)

Brandschutzkanal (BSK)

Kanal Schwachstrom (SWS)

Kanal E90

Kanal E30 / E60

Kanal Wartungsraum

Unterflurkanal (UFK)

Brüstungskanal (BRK)

Kabeltrasse (KTR)

Bodenkanal (BOK)

Sockelleistenkanal (SLK)

STZSteigzone

Kanal Ab- | Aufstieg

Kanal Höhenversatz

T00 T00

UFZ UFZ

Bodendose Typ 0, rund | eckig

Zugdose, rund | eckig

Kabelleiter (KLE)

Installationskanal (IKA)
Gitterbahn (GBA) | G-Kanal (GKA)

Schalungskasten 00

Sonnerie / GSA

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

Türöffner

Aussensprechanlage Audio

Aussensprechanlage Video

Innensprechanlage Audio

Innensprechanlage Video

AP UP

G
EN

EH
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IG
T BAUHERR:

.....................................................

ARCHITEKT:

.....................................................

Aufenthalt
Ruhen

Vorplatz

Notlichtanlage

Antipanik

Fluchtweg Decke AP

Fluchtweg Decke UP

Spot

nachleuchtend

Würfel

Wand

Decke

Pendel

Decke, doppelt

mit Notlicht

Fluchtweg Wand UP

WandWand

Sicherheitsleuchten

Sicherheitszeichenleuchten

AP UP

AP UP

21m

Signalgeber akustisch + optisch

Signalgeber akustisch

Alarmindikator Einbau, HD | HB

Alarmindikator

Alarmindikator Einbau, Wand

Signalgeber optisch

Brandfallsteuerung

Handfeuermelder AS Rückhaltemagnet integriert

Rückhaltemagnet mit Taster

Rückhaltemagnet

Taster

Brandmelder im Boden

Zusatz für Funk-Apparate

BM mit Signalgeber akustisch

BM mit Signalgeber optisch

Brandmelder in Hohldecke

Brandmelder

Flammenmelder

Zwischenverteiler

Brandmeldezentrale

ZV

BMZ

Sprinklerprüfbox

Direktanschluss Schlüsselrohr

Funk Gateway

Brandmeldeterminal

Linearmelder Reflektor

Linearmelder Sender

Temperaturmelder

SPB

BMT BMT

Brandmeldeanlage

ZV

AP UPAP UP

16.07.21 / HeA / ZM a Apparatenplan Bauprojekt e e - - - - -

Herren Damen

Bibliothek

Halle

Putzr. Lift

Aufgang Galerie

Proj

Office Sitzungszimmer

BauverwaltungBesprechung Bau

Interne
Treppe

Bauverwalter

STV (Hoch)
Bauverwaltung

LUFTRAUM

STZ

AP Arbeitsplatz 2xUKV (RJ45) +
3x230V (T13)

UV DG

AP

3

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A

Best.

EDV
Best.

Best.

3 3

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AP

APAP
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WLAN

3

WLAN

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01A 01A

01A 01A

Mit Notelement und
Akku 1h

01A

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A

01A 01A 01A

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02A02A02A

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02A02A

04A 04A 04A

04A

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A

06A06A

08A 08A

07A

03A

08A

07A

Geändert:
Geprüft:
Gezeichnet:

Programm:
Bibliothek:

Phase:

Projekt:

Anlage:

Plannummer:

Grundriss:

Format: Masstab:3800 Unterseen
Tel. 033 826 04 40
interlaken@bering.ch

Hauptstrasse 43
Fax 033 826 04 41

www.bering.ch

San. Gemeindehaus Interlaken

1:50DIN A1

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HeA
ZM

20097B01-IP-Alle.vwx

a HeA

Dachgeschoss / Apparateplan Elektro

Vectorworks 2021
Bauteilbibliothek 1.0V

32 Bauprojekt

19 20097 B01 - 40

16.07.2021

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Änderungsindex / Planverteiler
Abkürzungen:
p = papierform
e = elektronisch

Datum / Gez. / Gep. Ind. Änderung Pl
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Allgemeine Informationen:
Schallschutz: Sämtliche Elektroinstallationen sind nach der SIA Norm 181 "Schallschutz im Hochbau" auszuführen.
Brandschutz: Aufhängungen und Befestigungen (inkl. Dübel) müssen aus nichtbrennbarem Material nach

geforderter Feuerwiderstandsdauer der kantonalen Brandschutzrichtlinie bestehen.
Masstoleranzen: Kein Werkstattplan! Sämtliche Baumasse sind vom Unternehmer vor Ort zu kontrollieren!

Planungsgrundlagen: Koordination: 00.00.2021 (EG) Lichtplaner: 00.00.2021 (EG)

Anschlussdose

Schalter (SCH0)

Doppelschalter (SCH1)

Wechselschalter (SCH3)

Polwendeschalter (SCH6)

Drehschalter

Schlüsselschalter | Zugschalter

Taster mit Signalleuchte

Schalter (SCH0) mit Signalleuchte

Storenschalter 1fach

Storenschalter 2fach

Steckdose Allgemein

Steckdose über Fussleiste

Steckdose in Wand unter Decke

Steckdose an/in Decke

Steckdose am/im Kanal

Steckdose im Boden

Direktanschluss Motor | Ventilator

Blinddose

M

AP UP

Grundsätzlich gilt:

Abkürzungen:

NUP

TUP

EB
Nass Auf- | Unterputz
Trocken Auf- | Unterputz

Zarge | Einbau
NAP

TAP

FLF

Allgemein
Leitung in Decke

Leitung in Boden

Leitung in Hohldecke

Leitung horizontal in Wand

Kabel auf Kanal / in Rohr

Leitung durchgehend

Leitung nach oben

Leitung nach unten

Abzweigdose am Kanal

Abzweigdose an Decke

Abzweigdose an Wand

Direktanschluss

Kabel mit Stecker

Taster

AP UPAP UPAP UP

- Alle Masse ab fertig Boden

- Nennquerschnitt Kabel 1.5mm2
- Nenngrösse Rohre 20
- Masse mit +/- sind Koten

Steckdose 3fach | Typ 15 3 T1
5

Schalungsschoner

Übergangsdübel

Lampendübel

Kraftinstallation AP

Alarmhorn

Co - Leuchte

Aussenfühler

Co - Fühler

Dämmerungssensor

Hygrostat

Pressostat

Temperaturfühler

Raumthermostat

Wetterstation

Direktanschluss Pumpe

Verteiler Elektro

Steckdosenverteiler

Not-Aus Taster

Co-Leuchte

AF AF

Co Co

DS DS

RT RT

WS

Typ 00

UV00

UP

Revisionsschalter

Lichtinstallation
Kleinkombination SCH0 + T13

Kleinkombination Taster + T13

Dimmer

Bewegungsmelder an Decke

Bewegungsmelder an Wand

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

AP UP

Telefon / UKV / LWL

DECT- | WLAN-Sender

InHouse Mobile Sender

Zwischenverteiler

UKV-Steckdose 1-fach

Telefonsteckdose

LWL-Steckdose

UKV-Steckdose 2/4-fach

WLAN

ZV

2 2

2 4

DECT

INH

AP UP

Radio / TV AP UP

R/TV-Steckdose

Verstärker

Verteiler

Wohnungssternpunkt WSP

Erschliessung

Kanal Gebäudeautomation (GEA)

Kanal Starkstrom (STS)

Brandschutzkanal (BSK)

Kanal Schwachstrom (SWS)

Kanal E90

Kanal E30 / E60

Kanal Wartungsraum

Unterflurkanal (UFK)

Brüstungskanal (BRK)

Kabeltrasse (KTR)

Bodenkanal (BOK)

Sockelleistenkanal (SLK)

STZSteigzone

Kanal Ab- | Aufstieg

Kanal Höhenversatz

T00 T00

UFZ UFZ

Bodendose Typ 0, rund | eckig

Zugdose, rund | eckig

Kabelleiter (KLE)

Installationskanal (IKA)
Gitterbahn (GBA) | G-Kanal (GKA)

Schalungskasten 00

Sonnerie / GSA

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

Türöffner

Aussensprechanlage Audio

Aussensprechanlage Video

Innensprechanlage Audio

Innensprechanlage Video

AP UP

G
EN

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M

IG
T BAUHERR:

.....................................................

ARCHITEKT:

.....................................................

Notlichtanlage

Antipanik

Fluchtweg Decke AP

Fluchtweg Decke UP

Spot

nachleuchtend

Würfel

Wand

Decke

Pendel

Decke, doppelt

mit Notlicht

Fluchtweg Wand UP

WandWand

Sicherheitsleuchten

Sicherheitszeichenleuchten

AP UP

AP UP

21m

Signalgeber akustisch + optisch

Signalgeber akustisch

Alarmindikator Einbau, HD | HB

Alarmindikator

Alarmindikator Einbau, Wand

Signalgeber optisch

Brandfallsteuerung

Handfeuermelder AS Rückhaltemagnet integriert

Rückhaltemagnet mit Taster

Rückhaltemagnet

Taster

Brandmelder im Boden

Zusatz für Funk-Apparate

BM mit Signalgeber akustisch

BM mit Signalgeber optisch

Brandmelder in Hohldecke

Brandmelder

Flammenmelder

Zwischenverteiler

Brandmeldezentrale

ZV

BMZ

Sprinklerprüfbox

Direktanschluss Schlüsselrohr

Funk Gateway

Brandmeldeterminal

Linearmelder Reflektor

Linearmelder Sender

Temperaturmelder

SPB

BMT BMT

Brandmeldeanlage

ZV

AP UPAP UP

16.07.21 / HeA / ZM a Apparatenplan Bauprojekt e e - - - - -

KAMIN BIS UK
BINDER RÜCKBAU

NEU Dämmung zw. Sparren 140 mm
NEU Dampfbremse zwingend
NEU Doppelrost aus C-Profilen
NEU Akustikplatte Silentboard 12.5 mm

GLASABSCHLUSS GLASABSCHLUSS

LUFTRAUM

AP Arbeitsplatz 2xUKV (RJ45) +
3x230V (T13)

AP

|2/4

3

05A

| 2/4

AP

AP

3

05A

05
A

03A

3

05
A

Geändert:
Geprüft:
Gezeichnet:

Programm:
Bibliothek:

Phase:

Projekt:

Anlage:

Plannummer:

Grundriss:

Format: Masstab:3800 Unterseen
Tel. 033 826 04 40
interlaken@bering.ch

Hauptstrasse 43
Fax 033 826 04 41

www.bering.ch

San. Gemeindehaus Interlaken

1:50DIN A1

16.07.2021
16.07.2021
16.07.2021

HeA
ZM

20097B01-IP-Alle.vwx

a HeA

Galerie / Apparateplan Elektro

Vectorworks 2021
Bauteilbibliothek 1.0V

32 Bauprojekt

19 20097 B01 - 50

16.07.2021

… / … / … … …
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Änderungsindex / Planverteiler
Abkürzungen:
p = papierform
e = elektronisch

Datum / Gez. / Gep. Ind. Änderung Pl
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 In

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Allgemeine Informationen:
Schallschutz: Sämtliche Elektroinstallationen sind nach der SIA Norm 181 "Schallschutz im Hochbau" auszuführen.
Brandschutz: Aufhängungen und Befestigungen (inkl. Dübel) müssen aus nichtbrennbarem Material nach

geforderter Feuerwiderstandsdauer der kantonalen Brandschutzrichtlinie bestehen.
Masstoleranzen: Kein Werkstattplan! Sämtliche Baumasse sind vom Unternehmer vor Ort zu kontrollieren!

Planungsgrundlagen: Koordination: 00.00.2021 (EG) Lichtplaner: 00.00.2021 (EG)

Anschlussdose

Schalter (SCH0)

Doppelschalter (SCH1)

Wechselschalter (SCH3)

Polwendeschalter (SCH6)

Drehschalter

Schlüsselschalter | Zugschalter

Taster mit Signalleuchte

Schalter (SCH0) mit Signalleuchte

Storenschalter 1fach

Storenschalter 2fach

Steckdose Allgemein

Steckdose über Fussleiste

Steckdose in Wand unter Decke

Steckdose an/in Decke

Steckdose am/im Kanal

Steckdose im Boden

Direktanschluss Motor | Ventilator

Blinddose

M

AP UP

Grundsätzlich gilt:

Abkürzungen:

NUP

TUP

EB
Nass Auf- | Unterputz
Trocken Auf- | Unterputz

Zarge | Einbau
NAP

TAP

FLF

Allgemein
Leitung in Decke

Leitung in Boden

Leitung in Hohldecke

Leitung horizontal in Wand

Kabel auf Kanal / in Rohr

Leitung durchgehend

Leitung nach oben

Leitung nach unten

Abzweigdose am Kanal

Abzweigdose an Decke

Abzweigdose an Wand

Direktanschluss

Kabel mit Stecker

Taster

AP UPAP UPAP UP

- Alle Masse ab fertig Boden

- Nennquerschnitt Kabel 1.5mm2
- Nenngrösse Rohre 20
- Masse mit +/- sind Koten

Steckdose 3fach | Typ 15 3 T1
5

Schalungsschoner

Übergangsdübel

Lampendübel

Kraftinstallation AP

Alarmhorn

Co - Leuchte

Aussenfühler

Co - Fühler

Dämmerungssensor

Hygrostat

Pressostat

Temperaturfühler

Raumthermostat

Wetterstation

Direktanschluss Pumpe

Verteiler Elektro

Steckdosenverteiler

Not-Aus Taster

Co-Leuchte

AF AF

Co Co

DS DS

RT RT

WS

Typ 00

UV00

UP

Revisionsschalter

Lichtinstallation
Kleinkombination SCH0 + T13

Kleinkombination Taster + T13

Dimmer

Bewegungsmelder an Decke

Bewegungsmelder an Wand

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

AP UP

Telefon / UKV / LWL

DECT- | WLAN-Sender

InHouse Mobile Sender

Zwischenverteiler

UKV-Steckdose 1-fach

Telefonsteckdose

LWL-Steckdose

UKV-Steckdose 2/4-fach

WLAN

ZV

2 2

2 4

DECT

INH

AP UP

Radio / TV AP UP

R/TV-Steckdose

Verstärker

Verteiler

Wohnungssternpunkt WSP

Erschliessung

Kanal Gebäudeautomation (GEA)

Kanal Starkstrom (STS)

Brandschutzkanal (BSK)

Kanal Schwachstrom (SWS)

Kanal E90

Kanal E30 / E60

Kanal Wartungsraum

Unterflurkanal (UFK)

Brüstungskanal (BRK)

Kabeltrasse (KTR)

Bodenkanal (BOK)

Sockelleistenkanal (SLK)

STZSteigzone

Kanal Ab- | Aufstieg

Kanal Höhenversatz

T00 T00

UFZ UFZ

Bodendose Typ 0, rund | eckig

Zugdose, rund | eckig

Kabelleiter (KLE)

Installationskanal (IKA)
Gitterbahn (GBA) | G-Kanal (GKA)

Schalungskasten 00

Sonnerie / GSA

Sonnerie Gong

Sonnerie Taster

Türöffner

Aussensprechanlage Audio

Aussensprechanlage Video

Innensprechanlage Audio

Innensprechanlage Video

AP UP

G
EN

EH
M

IG
T BAUHERR:

.....................................................

ARCHITEKT:

.....................................................

Notlichtanlage

Antipanik

Fluchtweg Decke AP

Fluchtweg Decke UP

Spot

nachleuchtend

Würfel

Wand

Decke

Pendel

Decke, doppelt

mit Notlicht

Fluchtweg Wand UP

WandWand

Sicherheitsleuchten

Sicherheitszeichenleuchten

AP UP

AP UP

21m

Signalgeber akustisch + optisch

Signalgeber akustisch

Alarmindikator Einbau, HD | HB

Alarmindikator

Alarmindikator Einbau, Wand

Signalgeber optisch

Brandfallsteuerung

Handfeuermelder AS Rückhaltemagnet integriert

Rückhaltemagnet mit Taster

Rückhaltemagnet

Taster

Brandmelder im Boden

Zusatz für Funk-Apparate

BM mit Signalgeber akustisch

BM mit Signalgeber optisch

Brandmelder in Hohldecke

Brandmelder

Flammenmelder

Zwischenverteiler

Brandmeldezentrale

ZV

BMZ

Sprinklerprüfbox

Direktanschluss Schlüsselrohr

Funk Gateway

Brandmeldeterminal

Linearmelder Reflektor

Linearmelder Sender

Temperaturmelder

SPB

BMT BMT

Brandmeldeanlage

ZV

AP UPAP UP

16.07.21 / HeA / ZM a Apparatenplan Bauprojekt e e - - - - -

Nr.

Gezeichnet:

Geprüft:

Revision: Programm:

-

Maßstab:

Format:

Vectorworks 2021

20162A01-01-PS-Starkstrom.vwx

Prinzipschema Starkstrom

Sanierung Gemeindehaus Interlaken

%

A3

16.07.2021 ZM

16.07.2021 ZM

19 20097 B01 100

3.2   BAUPROJEKT

OG:

EG:

UG:

Nebengebäude:

DG:

Galerie:

Aussen:

best. Erschliessung IBI

HAK

200A

M

Notstromaggregat
Dauerlast: 40kVA

G

(Bestehend) 60
A

40A (bestehend)

63A

UV
Obergeschoss

25A

UV
Erdgeschoss

25 A

5x6mm2

5x6mm2

5x16mm2

5x10mm2

Li
ch

t &
 S

te
ck

do
se

n
…
…
…

Li
ch

t &
 S

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ck

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n
…
…
…

UV
Dachgeschoss

Hauptverteilung

5x6mm2 (Not 25A)

5x6mm2 (Not 25A)

5x6mm2 (Not 25A) 5x6mm2 (Not 25A)

UV
Nebengebäude

Legende Verkabelung

Einspeisung ab Notdiesel / ab HV
Einspeisung ab HAK / ab HV

Abgänge ab UV's

Nr.

Gezeichnet:

Geprüft:

Revision: Programm:

-

Maßstab:

Format:

Vectorworks 2021

20162A01-02-PS-Schwachstrom.vwx

Prinzipschema Schwachstrom

Sanierung Gemeindehaus Interlaken

%

A3

16.07.2021 ZM

16.07.2021 ZM

19 20097 B01 105

3.2   BAUPROJEKT

OG:

EG:

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Nebengebäude:

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Galerie:

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best. Erschliessung ………

UKV-
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UKV-
Rack
V…

(wird demontiert)

best. Erschliessung LWL Multimode OM …

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best. Erschliessung LWL Multimode OM …

best. Erschliessung LWL Multimode OM …

	148 Doku2 Titel_2021-07-23
	148_PH 2_1-6
	148_PH 2_12-13
	148_Kostenvoranschlag_2021.1
	148_050 GR UG_PH 2021-07-23_1_120
	148_050 GhI UG_Projektheft 2021_23.07.2021_1_120_90

	148_052 GR EG_PH 2021-07-23_1_120
	148_052 GhI EG_Projektheft 2021_23.07.2021_1_120_92

	148_053 GR OG_PH 2021-07-23_1_120
	148_053 GhI OG_Projektheft 2021_23.07.2021_1_120_93

	148_054 GRI DG_PH 2021-07-23_1_120
	148_054 GhI DG_Projektheft 2021_23.07.2021_1_120_94

	148_055 GR Galerie_PH 2021-07-23_1_120
	148_051 GR Nebengebäude EG OG_PH 2021-07-23_1_120
	148 Doku2_20-24_Visualisierung
	Isometrie Galerie  Teilbereich
	Isometrie Galerie  Teilbereich

	Isometrie DG  Teilbereich
	Isometrie DG  Teilbereich

	3D Schnitt C
	3D Schnitt C

	3D Schnitt B
	3D Schnitt B

	Innen Galerie von Arbeitsplatz
	Innen Galerie von Arbeitsplatz

format: application/pdf

parent_type: agenda

category_harmonized: document