text:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch

UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE  2023 ff

Projekt + Kostenvoranschlag / Etappierung

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ergänzende Angaben zur Projektdokumentation vom 23. Juli 2021

http://www.archifox.ch/

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           1 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Bauherrschaft Einwohnergemeinde Interlaken
   Bau- und Planungskommission
   General-Guisan-Strasse 43
   3800 Interlaken

Planungsteam

Architekt  Andreas Fuchs Architekten AG
   Unterdorf 6
   3800 Unterseen

   T  033 823 35 70
   info@archifox.ch

Elektro  Bering AG
   Elektroengineering
   Hauptstrasse 43
   3800 Unterseen

   T  033 826 04 40
   interlaken@bering.ch

Haustechnik  Welatec
   Beratende Ingenieure AG
   Höheweg 13
   3800 Interlaken

   T  033 823 24 50
   mail@welatec.ch

INHALT

Inhalt 1

Ausgangslage und Auftrag 2

Kosteneinsparungspotenzial 3

Etappierung 4

Bauablauf Variante G 6

Kostenvoranschlag 7

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           2 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Ausgangslage und Auftrag

Das an der GGR-Sitzung vom 19. Oktober 2021 traktandierte
Geschäft für die Sanierung der Gemeindeverwaltung und die
Neuorganisation der Arbeitsplätze wurde aufgrund der Finanzlage
der Gemeinde nach heftiger Diskussion vom Gemeinderat
zurückgezogen mit dem Hinweis auf eine Neuauflage im Sommer
2022 (s. Protokoll GGR vom 19.10.2021).

Das Planungsteam wurde im Frühsommer 2022 beauftragt,
zusammen mit der Bauverwaltung Etappierungsvorschläge und
allfällige Kostenreduktionsmöglichkeiten aufzuzeigen unter
Berücksichtigung der Chancen und Risiken bezüglich
Gebäudeunterhalt und Arbeitsplatzsicherheit.

Für das Planungsteam hat sich die ursprüngliche Aufgabenstellung
mit den Anforderungen bezüglich zusätzlicher Arbeitsplätze,
Besucherlenkung, Sicherheit und technischer Ausrüstung
(Raumklima, Datenverarbeitung und Kommunikation, Brandschutz,
etc.) nicht verändert:

Haustechnik

Mängel an den Elektroinstallationen (Unterverteilungen und
Steigzonen im vertikalen Fluchtweg),

Erschliessung neuer Arbeitsplätze (Starkstrom + UKV),

Anpassungen Brandmeldeanlage,

Ausbau IT-Infrastruktur,

Gebäudeautomationsinstallation KNX,

Umrüsten auf LED-Leuchten,

Ersatz der Wärmeerzeugung (Wärmepumpe Luft/Wasser
anstelle der Oelheizung von 2000),

Anpassung und Optimierung der Wärmeverteilung,

Sanierung der Sanitären Einrichtungen inkl. Leitungsinstallationen
(Toilettenanlagen, Teeküchen),

Einbau Dusche und Aufenthalts-/Pausenraum im Nebengebäude,

Raumkühlung in Büroräumen.

Sicherheit

Behindertengerechter Zugang, auch mit Kinderwagen einfach
bedienbar,

Kundenfreundlicher Zugang mit Windfang und automatisierten
Türen,

Besucherlenkung mit Zutrittskontrolle,

Kundenschalter mit Gewährleistung der Diskretion.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           3 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Kosteneinsparungspotenzial

Das mit der Dokumentation vom 23.07.2021 umschriebene Projekt
erfüllt die gestellten Anforderungen im bestehenden Gebäude mit
einem Minimum an baulichen Eingriffen. Kostenreduktionen sind
nur mit Minderleistungen und Verzicht zu erreichen, diesbezügli-che
Entscheide sind auf Ebene Verwaltung und Politik zu treffen.

Ausbau Dachraum
Bei Verzicht auf den Ausbau des Dachraums (Galerie) müsste das
Sitzungszimmer der Bauverwaltung zur Verfügung gestellt werden,
um die geforderte Anzahl Arbeitsplätze anzubieten.
> Ersatz Sitzungszimmer?

Kühlung
Verzicht? Die Erfahrung der letzten Jahre hat gezeigt, dass längere
Hitzeperioden eher Regel denn Ausnahme sind. Die beschränkten
Möglichkeiten für einen sommerlichen Wärmeschutz im
denkmalgeschützten Gebäude sprechen eher für intelligente
Steuerung und aktive Raumkühlung.
> Baukosteneinsparung versus Arbeitseffizienz

Wärmeerzeugung
Eine Ablösung von fossilen Energieträgern ist für die Energiestadt
Interlaken Pflicht. Die vorgeschlagene Lösung bietet die Möglich-
keit, Heizen und Kühlen mit einem System zu leisten.

Sicherheit
Der kontrollierte Zugang zu den Verwaltungsabteilungen ermög-
licht eine effiziente Besucherlenkung. Der Schalterbereich der
Einwohnerkontrolle gewährt mehr Diskretion und reduziert den
Durchzug bei den Arbeitsplätzen.
> Verzicht auf Besucherlenkung?

Aufenthalt-/Pausenbereich im Nebenbau
Der Pausenbereich ist mehr als ein Kaffeeautomat, er ermöglicht
Kurzbesprechungen und Aufenthalt in der Mittagspause (aktuell
verbringen 14 auswärts Wohnende ihre Mittagspause am Arbeits-
ort).
> Zeitgemässe Anstellungsbedingungen vs Personalfluktuation

Unterhalt
Trotz laufend getätigtem Unterhalt stehen nach 45 Betriebsjahren
einige Systemkomponenten am Ende der Lebensdauer. Bei deren
Versagen verbleibt kein Handlungsspielraum, was zu unliebsamen
Notlösungen und Zusatzkosten führen kann.
> Notlösungen statt gezieltes Handeln

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           4 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Etappierung

Ungeachtet von allfälligen Einsparungen durch Projektreduktionen
aufgrund von Verzichtsentscheiden wird im Folgenden dargestellt,
welche Etappierungsmöglichkeiten sich für die Umsetzung
ergeben und mit welchen Kosten dabei zu rechnen ist.

Variante G / Gesamtprojekt
Ausführung des Gesamtprojektes gemäss Projektvorlage vom
23.07.2021.
Die Etappierung richtet sich nach dem Bauablauf (S.6 /24
Projektvorlage 23.07.2021) und berücksichtigt einen laufenden
Betrieb der Verwaltung mit minimalen Provisorien und möglichst
wenigen Umzügen der einzelnen Verwaltungsabteilungen.

Variante M / Minimalvariante
Die Minimalvariante umschreibt den ‘Muss-Bedarf’ für den Ersatz
der Wärmeerzeugung und die Behebung der Mängel bei den
Elektroinstallationen.

Elektro
- Ersatz Unterverteilungen EG und OG (Mängelbehebung)
- Anpassungen Steigzonen UG bis DG
- Erschliessungsleitungen für WP
- Anpassungen HV für WP, Anschluss Heizung
- bauliche Anpassungen für die vorgesehenen Arbeiten

Gegenüber der Kostenschätzung vom 23.07.2021 haben sich vor
allem im Bereich Haustechnik aufgrund der Rohstoffverknappung
erhebliche Kostensteigerungen ergeben.

KV Variante G: CHF   2‘690‘000

Heizung
Ersatz der Wärmeerzeugung (Umstieg von Oel auf WP L/W)
- Rückbau Heizkessel, Rauchrohr, Oeltanks und Armaturen
- Grabarbeiten für WP und Fernleitungen Nebenbau
- Installation WP im Anbau Garage
-Montage Speicher, Verteilung, Steuerung im Heizraum UG
- Vorbereitungsarbeiten für späteren Anschluss DG/Galerie
- Vorbereitungsarbeiten für späteren Einbau Kühlung

KV Variante M: CHF  500’000

10/23 11/23 12/23 01/24 02/24 03/24 04/24 05/24 06/24 07/24 08/24 09/24 10/24 11/24 12/24 01/25

10/23 11/23 12/23 01/24 02/24 03/24 04/24 05/24 06/24 07/24 08/24 09/24 10/24 11/24 12/24 01/25

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           5 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Variante E / Etappierung

Ausführung in zeitlich unabhängigen Etappen nach Dringlichkeit.

E1 : Haustechnik 1 = Konzeptvariante M
Ersatz Heizung und Mängelbehebung Elektro

KV Etappe E1: CHF  497’000

E2 : Haustechnik 2
Sanitäranlagen
- Demontagen Toiletten EG und DG
- Wärmepumpenboiler im Heizraum UG
- Steigzone UG – DG unter Berücksichtigung Ausbau
  f. Kälte, Galerie + Elektro
- Neuinstallation Toiletten EG und DG

KV Etappe E2: CHF  275’500

E3 : Ausbau DG und Galerie
- Ausbau Dachraum als Galeriegeschoss
- Umbau Dachgeschoss
- Vorbereitungen für Kühlung
- Elektroinstallationen

KV Etappe E3: CHF  728’000

E4 : Aus-/Umbau EG und OG
- Umgestaltung des Empfangsbereichs
- Neugestaltung Arbeitsplätze
- Erhöhung der Sicherheit (ev. Zuko)
- Anpassungen Heizung
- Installation Kälte
- Elektroinstallationen

KV Etappe E4: CHF  1’175’000

E5 : Ausbau Nebenbau
- Einbau Dusche EG
- Pausenraum / Küche EG
- Aufenthaltsraum OG

KV Etappe E5: CHF  146’500

KV Etappen E1 - 5: CHF  2'822’000

10/23 11/23 12/23 01/24 02/24 03/24 04/24 05/24 06/24 07/24 08/24 09/24 10/24 11/24 12/24 01/25

10/24 11/24 12/24 01/25 02/25 03/25 04/25 05/25 06/25 07/25 08/25 09/25 10/25 11/25 12/25 01/26

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           6 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Bauablauf Variante G / Gesamtprojekt

Phase 1 Vorbereitungsarbeiten / Provisorien

 - Werkleitungen
 - Ausbau Nebengebäude / Personalräume
 - Container-Provisorium

Phase 2 Ausbau Dachgeschoss / Galerie
 - Umzug Polizei + Leiter EWD
 - Umzug GP
 - Sitzungszimmer DG ausser Betrieb

  - Ausbau Dachraum + Büros DG
  - Umzug Bauabteilung

Phase 3 Ausbau OG
  - Umzug Gemeindeschreiberei
  - Umzug Bildung
  - Ausbau/Neuinstallation Büros OG
  - Umzug Gemeindeschreiberei
  - Umzug GP
  - Umzug Finanzen + Steuern

Phase 4 Ausbau EG

- Umzug EWD
- Umzug Schulleitung + Soziales
- Neugestaltung EG
- Umzug EWD + Polizei
- Umzug Schulleitung / Bildung / Soziales

POL+L EWD

 GP

BAU

      GS
BILDUNG

     GS

     EWD

GP

FIN / STE

    EWD SCHULE/SOZ.

POL+L EWD

SCHULE/SOZ. BILDUNG

NEBEN-
BAU

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           7 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           8 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           9 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           10 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

148 Doku3_2022-10-31.docx          ANDREAS FUCHS ARCHITEKTEN AG – UNTERDORF 6 – CH-3800 UNTERSEEN – www.archifox.ch           11 / 11

EINWOHNERGEMEINDE INTERLAKEN – GEMEINDEVERWALTUNG – UMSTRUKTURIERUNG ABTEILUNGEN UND ARBEITSPLÄTZE

Die Kostenermittlung erfolgte für die Haustechnik auf KV-Basis, für
die baulichen Arbeiten aufgrund von Erfahrungswerten und
Kostenschätzungen.

Seit Erstellung der Projektdokumentation im Juli 2021 wurden einige
Personalmutationen vollzogen welche Anpassungen in Arbeitsplatz-
gestaltung und Organigramm bewirkten. Das Projekt lässt entsprech-
ende Anpassungen ohne Kostenfolge zu. Vorläufig wurde jedoch auf
Projektanpassungen verzichtet.

Unterseen / Interlaken, 31. Oktober 2022

Für die Ausführung in Etappen können je nach zeitlicher
Ausdehnung weitere Kosten anfallen für längeres Vorhalten von
Provisorien oder infolge Bauteuerung, Erhöhung der MWSt, etc.

GEMEINDEHAUS

3800 INTERLAKEN

KOSTENVORANSCHLAG
 Heizung

 Klima

 Sanitär

zu Projekt Umstrukturierung und Sanierung Gemeindehaus

Bauherrschaft Einwohnergemeinde Interlaken
 Bau- und Planungskommission
 General-Guisanstrasse 43
 3800 Interlaken

Architektur Andreas Fuchs Architekten AG
 Unterdorf 6
 3800 Unterseen

Berichtverfasser

 WELATEC Beratende Ingenieure AG
 Höheweg 13
 3800 Interlaken

 Tel. 033 823 24 50
 mail@welatec.ch

rev. 29. September 2022

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 2

Inhaltsverzeichnis

1 Ausgangslage / Varianten ............................................................................................. 3

2 Kostenzusammenstellungen Heizung / Klima / Sanitär .............................................. 6

2.1 Variante G (Gesamtprojekt) ............................................................................................ 7

2.1.1 Kostenzusammenstellung Heizung Variante G ................................................................ 8

2.1.2 Kostenzusammenstellung Klima / Kaltwassernetz Variante G ......................................... 9

2.1.3 Kostenzusammenstellung Sanitär ................................................................................. 10

2.2 Variante M (Minimalvariante / Muss-Bedarf) ..................................................................11

2.2.1 Kostenzusammenstellung Heizung Variante M .............................................................. 12

2.2.2 Kostenzusammenstellung Klima / Kaltwassernetz ......................................................... 13

2.2.3 Kostenzusammenstellung Sanitär ................................................................................. 14

2.3 Variante E (Etappierung) ...............................................................................................15

2.3.1 Kostenzusammenstellung Heizung ................................................................................ 16

2.3.2 Kostenzusammenstellung Klima / Kaltwassernetz ......................................................... 22

2.3.3 Kostenzusammenstellung Sanitär ................................................................................. 28

3 Grundlagen .................................................................................................................. 34

4 Kostenberechnung ...................................................................................................... 34

5 Allgemeine technische Daten ..................................................................................... 35

5.1 Heizung .........................................................................................................................35

5.2 Klimatisierung / Kaltwassernetz .....................................................................................37

5.3 Sanitär ...........................................................................................................................38

6 Massnahmenbeschrieb ............................................................................................... 39

6.1 Variante G (Gesamtprojekt) ...........................................................................................39

6.1.1 Heizung ......................................................................................................................... 39

6.1.2 Klima / Kaltwassernetz .................................................................................................. 39

6.1.3 Sanitär ........................................................................................................................... 39

6.2 Variante M (Minimalvariante / Muss-Bedarf) ..................................................................40

6.2.1 Heizung ......................................................................................................................... 40

6.2.2 Klima / Kaltwassernetz .................................................................................................. 40

6.2.3 Sanitär ........................................................................................................................... 40

6.3 Variante E (Etappierung) ...............................................................................................41

6.3.1 Etappe 1: Haustechnik 1 ................................................................................................ 41

6.3.2 Etappe 2: Haustechnik 2 ................................................................................................ 42

6.3.3 Etappe 3: Ausbau DG und Galerie................................................................................. 42

6.3.4 Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG ............................................................................. 43

6.3.5 Etappe 5: Ausbau Nebenbau ......................................................................................... 43

7 Fremdleistungen .......................................................................................................... 44

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 3

1 Ausgangslage / Varianten

Die Räumlichkeiten der Gemeindeverwaltung Interlaken sollen neu strukturiert werden, da diese
nicht mehr den heutigen Bedürfnissen und Abläufen entsprechen. Andreas Fuchs Architekten AG
wurden beauftragt, ein Konzept zur Umstrukturierung zu entwickeln. Im Zusammenhang mit dem
neuen Raumkonzept müssen einzelne Anpassungen und Ergänzungen an der bestehenden
Wärmeverteilung vorgenommen werden.
Sanitärseitig sollen sämtliche WC-Anlagen saniert werden, das Nebengebäude soll zusätzlich mit
einer Dusche und einer Teeküche ausgerüstet werden. Daraus resultiert altersbedingt ein Ersatz der
entsprechenden Leitungsinstallationen.
Ebenso kam das Bedürfnis zur Sprache, dass sämtliche Arbeitsplätze im Sommer klimatisiert
werden sollen. Da am Gebäude kein aussenliegender Sonnenschutz möglich ist (Denkmalpflege),
erwärmen sich die Büroräumlichkeiten stark auf. Zudem soll die bestehende Ölfeuerung aus dem
Jahr 2000 altersbedingt durch eine Wärmeerzeugung mit erneuerbarer Energie ersetzt werden.
Als Grundlage diente der Kostenvoranschlag der Welatec AG vom 07. Oktober 2020. Dieser
Kostenvoranschlag bildet die Variante G (Gesamtprojekt) ab, diese Preise wurden aktualisiert und
auf die aktuellen Preise angepasst. Die Variante M (Minimalvariante / Muss-Bedarf) sowie die
Variante E (Etappierung) wurden als mögliche Vorschläge neben der Gesamtsanierung
ausgearbeitet.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 4

Folgende Varianten werden in diesem Kostenvoranschlag abgebildet:

Varianten G (Gesamtprojekt)

Gesamtprojekt gemäss Projektvorlage 23.07.2021

- Provisorien, Werkleitungen, Nebengebäude
- Ausbau Dachgeschoss / Galerie
- Ausbau OG
- Ausbau EG
- Neue Wärmeerzeugung
- Klimatisierung

Varianten M (Minimalvariante / Muss-Bedarf)

Haustechnik 1 / Heizung und Elektro

Heizung
Ersatz der Wärmeerzeugung (Umstieg von Oel auf WP L/W)
- Rückbau bestehende Wärmeerzeugung
- Grabarbeiten für WP und Fernleitung Nebenbau
- Installation WP im Anbau Garage, Montage Speicher, Verteilung und Steuerung
- Vorbereitungsarbeiten für späteren Anschluss Heizung DG resp. Galerie.
- Vorbereitungsarbeiten für späteren Einbau Kühlung

Elektro
- Ersatz der Unterverteilungen EG und OG (Mängelbehebung)
- Anpassungen Steigzonen UG bis DG
- Erschliessungsleitungen für WP
- Anpassung HV für WP, Installation Heizung

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 5

Varianten E (Etappierung)

Etappe1: Haustechnik 1 (Konzeptvariante M)
- Ersatz Heizung und Mängelbehebung Elektro

Etappe 2: Haustechnik 2
- Demontagen Toiletten EG und DG
- Ersatz Wassererwärmer im Heizraum UG
- Steigzone UG – DG
- Neuinstallation Toiletten EG und DG

Etappe 3: Ausbau DG und Galerie
- Ausbau Dachraum als Galeriegeschoss
- Umbau Dachgeschoss
- Vorbereitungen für Kühlung
- Elektroinstallationen

Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG
- Umgestaltung des Empfangsbereichs
- Neugestaltung Arbeitsplätze
- Erhöhung der Sicherheit (evtl. Zuko)
- Anpassungen Heizung
- Installation Kälte komplett
- Elektroinstallationen

Etappe 5: Ausbau Nebenbau
- Einbau Dusche EG
- Pausenraum / Küche EG
- Aufenthaltsraum OG

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 6

2 Kostenzusammenstellungen Heizung / Klima / Sanitär

Variante G (Gesamtprojekt) Fr. 645'000.00

Variante M (Minimalvariante / Muss-Bedarf) Fr. 282'000.00

Variante E (Etappierung) Fr. 694'000.00

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 7

2.1 Variante G (Gesamtprojekt)

240  Heizung  Fr. 325'000.00

244  Klima / Kaltwassernetz Fr. 190'000.00

250  Sanitär  Fr. 130'000.00

Total Heizung, Klima, Sanitär Fr. 645'000.00

inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 8

2.1.1 Kostenzusammenstellung Heizung Variante G

Heizung Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 325'000.00

24 Heizung

0 Übergangsposition Fr. 4'500.00

144 Demontage und Anpassarbeiten Fr. 12'800.00

211 Bauliche Nebenarbeiten Fr.  0.00

242 Wärmeerzeugung
242.2 Wärmepumpenanlage Fr. 157'400.00
242.3 Neue Gruppenaufbauten inkl. Regeltechnik Fr. 53'300.00
242.4 Gruppe FL Nebenbau Fr. 5'300.00

243 Wärmeverteilung
243.1 Steigzone UG-DG Fr. 1'900.00
243.2 Ausbau DG + Galerie Fr. 12'000.00
243.3 Aus-/Umbau EG + OG Fr. 10'800.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 258'000.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 10'216.80

 Zwischentotal Fr. 247'783.20
 + 7.7% MwSt. Fr. 19'079.30

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 266'862.50

294 Honorare Heizung Fr. 45'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 3'465.00

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 1'800.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 138.60

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 50'403.60

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 7'733.90

Gemäss Anfrage bei Amt für Umwelt und Energie vom 20.09.2022 dürfen die Gemeinden die

Fördergelder nicht mehr beantragen.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 9

2.1.2 Kostenzusammenstellung Klima / Kaltwassernetz Variante G

Klima Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 190'000.00

245 Klimatisierung / Kaltwassernetz Fr. 148'000.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 148'000.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 5'860.80

 Zwischentotal Fr. 142'139.20
 + 7.7% MwSt. Fr. 10'944.70

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 153'083.90

294 Honorare auf Basis Bausumme exkl. MwSt. Fr. 30'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 2'310.00

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 1'200.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 92.40

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 33'602.40

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 3'313.70

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 10

2.1.3 Kostenzusammenstellung Sanitär

Total Sanitär (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 130'000.00

251 Allgemeine sanitäre Apparate  Fr. 45'000.00
 ./. 20% Rabatt Fr. 9’000.00 Fr. 36'000.00

253 Sanitäre Ver- / und Entsorgungsapparate Fr. 11'000.00
 ./. 20% Rabatt Fr. 2'200.00 Fr. 8'800.00

254 Leitungen Fr. 59'000.00
 ./. 30% Rabatt Fr. 17'700.00 Fr. 41'300.00

255 Dämmung Sanitär Fr. 9’000.00
 ./. 30% Rabatt Fr. 2'700.00 Fr. 6'300.00

259 Übriges Fr. 12'500.00
 ./. 0% Rabatt Fr. 0.00 Fr. 12'500.00

 Total Installation exkl. MwSt.   Fr. 104'900.00
 + 7.7% MwSt.   Fr. 8'077.30

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 112'977.30

295 Honorare exkl. MwSt. Fr. 13'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 1'001.00

524 Nebenkosten exkl. MwSt. Fr. 500.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 38.50

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 14'539.50

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 2'483.20

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 11

2.2 Variante M (Minimalvariante / Muss-Bedarf)

240  Heizung  Fr. 282'000.00

244  Klima / Kaltwassernetz Fr. 0.00

250  Sanitär  Fr. 0.00

Total Heizung, Klima, Sanitär Fr. 282'000.00

inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 12

2.2.1 Kostenzusammenstellung Heizung Variante M

Heizung Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 282'000.00

24 Heizung

0 Übergangsposition Fr. 4'500.00

144 Demontage und Anpassarbeiten Fr. 6'000.00

211 Bauliche Nebenarbeiten Fr.  0.00

242 Wärmeerzeugung
242.2 Wärmepumpenanlage Fr. 157'400.00
242.3 Neue Gruppenaufbauten inkl. Regeltechnik Fr. 53'300.00
242.4 Gruppe FL Nebenbau Fr. 5'300.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 226'500.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 8'969.40

 Zwischentotal Fr. 217'530.60
 + 7.7% MwSt. Fr. 16'749.85

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 234.280.45

294 Honorare Heizung Fr. 39'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 3'003.00

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 1'560.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 120.10

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 43'683.10

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 4'036.45

Gemäss Anfrage bei Amt für Umwelt und Energie vom 20.09.2022 dürfen die Gemeinden die

Fördergelder nicht mehr beantragen.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 13

2.2.2 Kostenzusammenstellung Klima / Kaltwassernetz

Klima Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 0.00

Keine Arbeiten klimaseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 14

2.2.3 Kostenzusammenstellung Sanitär

Total Sanitär (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 0.00

Keine Arbeiten sanitärseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 15

2.3 Variante E (Etappierung)

Etappe 1: Haustechnik 1

240  Heizung Fr. 282'000.00
245  Klima / Kaltwassernetz Fr. 0.00
250  Sanitär Fr. 0.00

Total Etappe 1, Heizung, Klima, Sanitär Fr. 282'000.00

Etappe 2: Haustechnik 2

240  Heizung Fr. 7'000.00
244  Klima / Kaltwassernetz Fr. 19'000.00
250  Sanitär Fr. 102'000.00

Total Etappe 2, Heizung, Klima, Sanitär Fr. 128'000.00

Etappe 3: Ausbau DG und Galerie

240  Heizung Fr. 21'500.00
244  Klima / Kaltwassernetz Fr. 0.00
250  Sanitär Fr. 0.00

Total Etappe 3, Heizung, Klima, Sanitär  Fr. 21'500.00

Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG

240  Heizung Fr. 26'000.00
244  Klima / Kaltwassernetz Fr. 182'000.00
250  Sanitär Fr. 10'000.00

Total Etappe 4, Heizung, Klima, Sanitär Fr. 218'000.00

Etappe 5: Ausbau Nebenbau

240  Heizung Fr. 8'500.00
244  Klima / Kaltwassernetz Fr. 0.00
250  Sanitär Fr. 35'000.00

Total Etappe 5, Heizung, Klima, Sanitär Fr. 43'500.00

Total Etappierung Heizung, Klima, Sanitär,

inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer Fr. 693'000.00

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 16

2.3.1 Kostenzusammenstellung Heizung

Etappe 1: Haustechnik 1 Fr. 282'000.00

Etappe 2: Haustechnik 2 Fr. 7'000.00

Etappe 3: Ausbau DG und Galerie Fr. 21'500.00

Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG Fr. 26'000.00

Etappe 5: Ausbau Nebenbau Fr. 8'500.00

Total Heizung, inkl. Honorare, Nebenkosten und MwSt. Fr. 345'000.00

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 17

2.3.1.1 Etappe 1: Haustechnik 1

Heizung Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 282'000.00

24 Heizung

0 Übergangsposition Fr. 4'500.00

144 Demontage und Anpassarbeiten Fr. 6'000.00

211 Bauliche Nebenarbeiten Fr.  0.00

242 Wärmeerzeugung
242.2 Wärmepumpenanlage Fr. 157'400.00
242.3 Neue Gruppenaufbauten inkl. Regeltechnik Fr. 53'300.00
242.4 Gruppe FL Nebenbau Fr. 5'300.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 226'500.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 8'969.40

 Zwischentotal Fr. 217'530.60
 + 7.7% MwSt. Fr. 16'749.85

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 234.280.45

294 Honorare Heizung Fr. 39'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 3'003.00

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 1'560.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 120.10

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 43'683.10

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 4'036.45

Gemäss Anfrage bei Amt für Umwelt und Energie vom 20.09.2022 dürfen die Gemeinden die

Fördergelder nicht mehr beantragen.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 18

2.3.1.2 Etappe 2: Haustechnik 2

Heizung Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 7'000.00

243 Wärmeverteilung
243.1 Steigzone UG - DG Fr. 1'900.00

 Etappierungszuschlag Fr. 2'500.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 4'400.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 174.25

 Zwischentotal Fr. 4'225.75
 + 7.7% MwSt. Fr. 325.40

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 4'551.15

294 Honorare Heizung Fr. 2'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 154.00

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 80.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 6.15

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 2'240.15

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 208.70

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 19

2.3.1.3 Etappe 3: Ausbau DG und Galerie

Heizung Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 22'000.00

243 Ausbau DG + Galerie
243.2 Fussbodenheizung Galerie Fr. 12'000.00

 Etappierungszuschlag Fr. 2'500.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 14'500.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 574.20

 Zwischentotal Fr. 13'925.80
 + 7.7% MwSt. Fr. 1'072.30

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 14'998.10

294 Honorare Heizung Fr. 5'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 385.00

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 200.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 15.40

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 5'600.40

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 1’401.50

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 20

2.3.1.4 Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG

Heizung Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 26'000.00

144 Anpassarbeiten best. Heizkörper Fr. 4'300.00

243 Aus- / Umbau EG + OG
243.1 Anpassarbeiten best. Wärmeverteilung Fr. 10'800.00

 Etappierungszuschlag Fr. 2'500.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 17'600.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 696.95

 Zwischentotal Fr. 16'903.05
 + 7.7% MwSt. Fr. 1'301.55

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 18'204.60

294 Honorare Heizung Fr. 6'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 462.00

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 240.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 18.50

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 6'720.50

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 1'074.90

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 21

2.3.1.5 Etappe 5: Ausbau Nebenbau

Heizung Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 9'000.00

144 Anpassarbeiten Nebenbau Fr. 2'500.00

 Etappierungszuschlag Fr. 2'500.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 5'000.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 198.00

 Zwischentotal Fr. 4'802.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 369.75

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 5'171.75

294 Honorare Heizung Fr. 2'500.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 192.50

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 100.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 7.70

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 2'800.20

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 1’028.05

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 22

2.3.2 Kostenzusammenstellung Klima / Kaltwassernetz

Etappe 1: Haustechnik 1 Fr. 0.00

Etappe 2: Haustechnik 2 Fr. 19'000.00

Etappe 3: Ausbau DG und Galerie Fr. 0.00

Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG Fr. 182'000.00

Etappe 5: Ausbau Nebenbau Fr. 0.00

Total Klima, inkl. Honorare, Nebenkosten und MwSt. Fr. 201'000.00

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 23

2.3.2.1 Etappe 1: Haustechnik 1

Klima Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 0.00

Keine Arbeiten klimaseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 24

2.3.2.2 Etappe 2: Haustechnik 2

Klima Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 19'000.00

245 Klimatisierung
245.1 Steigzone UG - DG Fr. 9'700.00

 Etappierungszuschlag Fr. 2'500.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 12'200.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 483.10

 Zwischentotal Fr. 11'716.90
 + 7.7% MwSt. Fr. 902.20

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 12'619.10

294 Honorare Heizung Fr. 5'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 385.00

524 Nebenkosten, 4% Honorarsumme exkl. MwSt. Fr. 200.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 15.40

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 5'600.40

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 780.50

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 25

2.3.2.3 Etappe 3: Ausbau DG und Galerie

Klima Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 0.00

Keine Arbeiten klimaseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 26

2.3.2.4 Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG

Klima Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 182'000.00

245
245.2 Klimatisierung DG + Galerie Fr. 32'600.00
245.2 Klimatisierung EG + OG Fr. 106'200.00

 Etappierungszuschlag Fr. 2'500.00

 Total Installation exkl. MwSt. Fr. 141'300.00
 ./. 2% Rabatt und 2% Skonto Fr. 5'595.50

 Zwischentotal Fr. 135'704.50
 + 7.7% MwSt. Fr. 10'449.25

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 146'153.75

294 Honorare auf Basis Bausumme exkl. MwSt. Fr. 29'300.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 2'256.10

524 Nebenkosten exkl. MwSt. Fr. 1'172.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 90.25

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 32'818.35

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 3'027.90

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 27

2.3.2.5 Etappe 5: Ausbau Nebenbau

Klima Total (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 0.00

Keine Arbeiten klimaseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 28

2.3.3 Kostenzusammenstellung Sanitär

Etappe 1: Haustechnik 1 Fr. 00.00

Etappe 2: Haustechnik 2 Fr. 102'000.00

Etappe 3: Ausbau DG und Galerie Fr. 00.00

Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG Fr. 10'000.00

Etappe 5: Ausbau Nebenbau Fr. 35'000.00

Total Sanitär, inkl. Honorare, Nebenkosten und MwSt. Fr. 147'000.00

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 29

2.3.3.1 Etappe 1: Haustechnik 1

Total Sanitär (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 00.00

Keine Arbeiten sanitärseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 30

2.3.3.2 Etappe 2: Haustechnik 2

Total Sanitär (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 102'000.00

251 Allgemeine sanitäre Apparate  Fr. 34'000.00
 ./. 20% Rabatt Fr. 6'800.00 Fr. 27'200.00

253 Sanitäre Ver- / und Entsorgungsapparate Fr. 11'000.00
 ./. 20% Rabatt Fr. 2'200.00 Fr. 8'800.00

254 Leitungen Fr. 42'000.00
 ./. 30% Rabatt Fr. 12'600.00 Fr. 29'400.00

255 Dämmung Sanitär Fr. 7'000.00
 ./. 30% Rabatt Fr. 2'100.00 Fr. 4'900.00

259 Übriges Fr. 9'500.00
 ./. 0% Rabatt Fr. 0.00 Fr. 9'500.00

 Total Installation exkl. MwSt.   Fr. 79'800.00
 + 7.7% MwSt.   Fr. 6'144.60

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 85'944.60

294 Honorare exkl. MwSt. Fr. 11'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 847.00

524 Nebenkosten exkl. MwSt. Fr. 440.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 33.90

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 12'320.90

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 3'734.50

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 31

2.3.3.3 Etappe 3: Ausbau DG und Galerie

Total Sanitär (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 0.00

Keine Arbeiten sanitärseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 32

2.3.3.4 Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG

Total Sanitär (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 10'000.00

254 Leitungen Fr. 5'000.00
 ./. 30% Rabatt Fr. 1'500.00 Fr. 3'500.00

259 Übriges Fr. 1’500.00
 ./. 0% Rabatt Fr. 0.00 Fr. 1'500.00

 Total Installation exkl. MwSt.   Fr. 5’000.00
 + 7.7% MwSt.   Fr. 385.00

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 5'385.00

294 Honorare exkl. MwSt. Fr. 2'000.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 154.00

524 Nebenkosten exkl. MwSt. Fr. 100.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 7.70

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 2'261.70

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 2'353.30

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 33

2.3.3.5 Etappe 5: Ausbau Nebenbau

Total Sanitär (inkl. Honorare, Nebenkosten und Mehrwertsteuer)  Fr. 35'000.00

251 Allgemeine sanitäre Apparate  Fr. 11'000.00
 ./. 20% Rabatt Fr. 2'200.00 Fr. 8'800.00

254 Leitungen Fr. 15'000.00
 ./. 30% Rabatt Fr. 4'500.00 Fr. 10'500.00

255 Dämmung Sanitär Fr. 2'000.00
 ./. 30% Rabatt Fr. 600.00 Fr. 1'400.00

259 Übriges Fr. 3'000.00
 ./. 0% Rabatt Fr. 0.00 Fr. 3'000.00

 Total Installation exkl. MwSt.   Fr. 23'700.00
 + 7.7% MwSt.   Fr. 1'824.90

Total Installation inkl. MwSt.   Fr. 25'524.90

294 Honorare exkl. MwSt. Fr. 4'500.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 346.50

524 Nebenkosten exkl. MwSt. Fr. 180.00
 + 7.7% MwSt. Fr. 13.85

Total Honorare und Nebenkosten inkl. MwSt.   Fr. 5'040.35

590 Unvorhergesehenes und Rundung   Fr. 4'434.75

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 34

3 Grundlagen

 Besprechung vom 07.08.2020 mit M. Glarner, Bauverwaltung, A. Fuchs, Architekt und
S. Kopp, Bering AG zu Projekt und Vorgehen.

 Plangrundlagen Andreas Fuchs Architekten AG:
 - Grundriss Galerie Pl-Nr. 148-35 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020

 - Grundriss Dachgeschoss Pl-Nr. 148-34 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020

 - Grundriss Obergeschoss Pl-Nr. 148-33 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020

 - Grundriss Erdgeschoss Pl-Nr. 148-32 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020

 - Grundriss Untergeschoss Pl-Nr. 148-31 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020

 - Querschnitt Pl-Nr. 148-35 Mst. 1:100 rev. 10.08.2020

 Begehung und Aufnahmen Heizung / Klima vom 23.09.2020 mit M. Glarner, Bauverwaltung
 Begehung und Aufnahmen Sanitär vom 29.09.2020 mit M. Glarner, Bauverwaltung
 Vorhandene Revisionspläne und Gebäudedokumentation aus dem Jahr 2000 aus dem

Archiv der WELATEC AG
 Kantonale Energiegesetzgebung
 Alle einschlägigen Richtlinien der Fachverbände sowie die örtlichen Vorschriften von

öffentlichen Werken und Behörden
 Kostenvoranschlag WELATEC AG vom 07. Oktober 2020
 Besprechung Planerteam vom 27.07.2022

4 Kostenberechnung

Preisbasis

 Preisstand September 2022
 Kostengenauigkeit +/- 10%
 Honorar nach SIA Honorarordnung 108

Rabatte von Unternehmern

 Heizung / Klima berücksichtigt
 Sanitär berücksichtigt

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 35

5 Allgemeine technische Daten

5.1 Heizung

Gebäudehülle
Die Gebäudehülle bleibt grundsätzlich unverändert. Für den Dach- respektive Galerieausbau wird das
Dach innen neu gedämmt gemäss den gültigen Werten der Energiegesetzgebung. Sämtliche Fenster
bleiben unverändert (wurden bereits saniert).

Wärmeleistungsbedarf

Tiefste für die Berechnung massgebende Aussenlufttemperatur tA - 7°C

Die notwendige Wärmeerzeugerleistung wurde anhand des bisherigen Heizölverbrauches sowie über
die Kubatur des Gebäudes ermittelt.
Eff. notwendige Wärmeerzeugerleistung für Raumheizung  50 KW

Heute installierte Kesselleistung
(Ölfeuerung, noch vor Fenstersanierung)  70 kW

Approx. Energiebedarf pro Jahr

Es wird eine detaillierte Energiebuchhaltung geführt. Daraus geht für die letzten Jahre ein
durchschnittlicher Heizölbedarf von 9'180 Liter pro Jahr hervor (reine Raumheizung, Warmwasser
wird rein elektrisch aufbereitet). Dies entspricht rund 106'500 kWh, was unter Berücksichtigung des
Wirkungsgrades der Ölfeuerung auf Stufe Nutzenergie einen Jahresenergiebedarf von ungefähr
100'100 kWh/a ergibt.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 36

Temperaturen

Raumtemperaturen Winter

Aufenthaltsbereich   unverändert (21°C)
Büros   unverändert (21°C)

Betriebstemperaturen Heizgruppen

Bestehende Heizgruppen  50/40°C
neue Gruppe FBH Galerie  35/28°C

Betriebsmittel
Energielieferant aktuell Oeko-Heizöl
   Elektrizität

Energielieferant neu Umweltenergie (Luft)
   Elektrizität

Füllwasser Netzwasser konditioniert gem. SWKI

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 37

5.2 Klimatisierung / Kaltwassernetz

Klima-Leistungsbedarf
Es wurde keine Simulation des Gebäudes durchgeführt. Die notwendige Klima-Leistung wurde pro
Raum anhand der jeweiligen Infrastruktur (EDV-Anlagen), Personenbelegung und externen Lasten
gemäss SIA 2024 bestimmt.

Notwendige Kälteleistung Klimatisierung  55 KW

Raumtemperaturen Sommer

Büros   ca. 23°C
Schalterhalle EG   ca. 23°C
Nebenräume / Durchgangsbereiche resultierend, ungekühlt

Betriebstemperaturen Kaltwassernetz

Neue Gruppe Kaltwasser  12/17°C

Raumfeuchte Sommer

Keine fixen Werte garantiert

Betriebsmittel
Energielieferant neu Elektrizität 3x400V

Füllwasser Netzwasser konditioniert gem. SWKI

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 38

5.3 Sanitär

Abnahmepunkte

Kaltwasser Ab Hauptwasserzuleitung bei Eintritt ins Gebäude
Warmwasser Ab neuer Wassererwärmung

Betriebstemperaturen

Kaltwasser max. 25 °C
Warmwasser  max. 65 °C
Warmwasser bei Austritt Wassererwärmung min.  60 °C
Alle warmgehaltenen Leitungen min.  55 °C
An der Entnahmestelle  min.  50 °C

Ausstosszeit

Die Ausstosszeit für Waschtische, Handwaschbecken, Bidets, Duschanlagen, Badewannen,
Spültische und Putzausgüsse beträgt höchstens 10 Sekunden. Diese Ausstosszeiten gelten bei voll
geöffneten, ganz auf warm eingestellten Entnahmearmaturen. Die Ausstosszeiten verstehen sich bis
zum Erreichen einer Temperatur von 40°C an der Entnah-mestelle.

Fliessgeschwindigkeiten Wasser

Es gelten folgende (rechnerische) Fliessgeschwindigkeiten in den Rohrleitungen:
Ausstossleitungen max. 4.0 m/s
Apparategruppen / Stockwerkverteilung max. 3.0 m/s
Verteilleitungen max. 2.0 m/s
Hausanschlussleitung max. 2.0 m/s

Leitungsmaterialien
Wasser Edelstahlrohre und Pex Rohre
Schmutzwasser Geberit Silent-db 20 und Geberit PE Rohre

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 39

6 Massnahmenbeschrieb

6.1 Variante G (Gesamtprojekt)

Der detaillierte Anlagebeschrieb ist im Kostenvoranschlag H/K/S vom 07.10.2022

6.1.1 Heizung

Heizungsseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Ersatz bestehende Ölheizungsanlage durch neue reversible Wärmepumpenanlage (2er

Kaskade) inkl. Heizungsspeicher, neuer Verteiler und Sammler komplett mit Gruppen FBH,
RH Süd, RH Nord und Fernleitung Nebenbau

 Wärmeverteilung: Fussbodenheizung im neu ausgebauten Galeriegeschoss, vier neue
Heizkörper und versetzten bestehende Heizkörper EG - DG wegen neuer Raumeinteilung, De-
und Wiedermontage bestehende Heizkörper zu Malerzwecken

6.1.2 Klima / Kaltwassernetz

Klimaseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Komplett neue Klimatisierung ab reversibler Wärmepumpenanlage (2er Kaskade) inkl.

Kältespeicher und neuer Gruppe Klimatisierung
 Klimatisierung UG – Galerie mittels FanCoils (Wandgeräte und Deckenkassetengeräte) inkl.

horizontale und vertikale Erschliessungsleitungen

6.1.3 Sanitär

Sanitärseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Komplettsanierung der Nasszellen Erdgeschoss – Dachgeschoss
 Einbau Nasszelle in Nebenbau
 Ersetzen aller Wasser- und Abwasserleitungen für die Nasszellen EG – DG
 Ersatz zentraler Wassererwärmer
 Erstellen aller nötigen Kondenswasserleitungen von Klimageräten
 Provisorien während Bauphase
 Demontage der bestehenden Installation

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 40

6.2 Variante M (Minimalvariante / Muss-Bedarf)

6.2.1 Heizung

Heizungsseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Ersatz bestehende Ölheizungsanlage durch neue reversible Wärmepumpenanlage (2er

Kaskade) inkl. Heizungsspeicher, neuer Verteiler und Sammler komplett mit Gruppen FBH,
RH Süd, RH Nord und Fernleitung Nebenbau

 Komplette Gruppenaufbau für Fernleitung für Nebenbau inkl. Anbindung ab Gruppe auf
bestehende Erschliessungsleitung Nebenbau

6.2.2 Klima / Kaltwassernetz

Klimaseitig sind keine Arbeiten vorgesehen.

6.2.3 Sanitär

Keine Arbeiten sanitärseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 41

6.3 Variante E (Etappierung)

6.3.1 Etappe 1: Haustechnik 1

Heizungsseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Ersatz bestehende Ölheizungsanlage durch neue reversible Wärmepumpenanlage (2er

Kaskade) inkl. Heizungsspeicher, neuer Verteiler und Sammler komplett mit Gruppen FBH,
RH Süd, RH Nord und Fernleitung Nebenbau

 Komplette Gruppenaufbau für Fernleitung für Nebenbau inkl. Anbindung ab Gruppe auf
bestehende Erschliessungsleitung Nebenbau

6.3.1.1 Klima / Kaltwassernetz

Klimaseitig sind keine Arbeiten vorgesehen.

6.3.1.2 Sanitär

Keine Arbeiten sanitärseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 42

6.3.2 Etappe 2: Haustechnik 2

6.3.2.1 Heizung

Heizungsseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Erstellen der Steigleitung bis DG für die Fussbodenheizung im künftigen Ausbau

Galeriegeschoss

6.3.2.2 Klima / Kaltwassernetz

Klimaseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Erstellen der Steigleitung bis DG für die Klimatisierung im künftigen Ausbau Galeriegeschoss

6.3.2.3 Sanitär

Sanitärseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Komplettsanierung der Nasszellen Erdgeschoss – Dachgeschoss
 Ersetzen aller Wasser- und Abwasserleitungen für die Nasszellen EG – DG
 Ersatz zentraler Wassererwärmer
 Provisorien während Bauphase
 Demontage der bestehenden Installation

6.3.3 Etappe 3: Ausbau DG und Galerie

6.3.3.1 Heizung

Heizungsseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Komplette Gruppenaufbau für FBH im Galeriegeschoss
 Erschliessung ab Steigstrang (Etappe 2) bis FBH-Verteiler
 Installation komplette FBH-Trockensystem

6.3.3.2 Klima / Kaltwassernetz

Klimaseitig sind keine Arbeiten vorgesehen.

6.3.3.3 Sanitär

Keine Arbeiten sanitärseitig.

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 43

6.3.4 Etappe 4: Aus- / Umbau EG und OG

6.3.4.1 Heizung

Heizungsseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Erschliessung und Installation neue Heizkörper wegen der neuen Raumeinteilung
 Versetzten einige bestehende Heizkörper wegen neuer Raumeinteilung
 De- und Wiedermontage bestehende Heizkörper zu Malerzwecken

6.3.4.2 Klima / Kaltwassernetz

Klimaseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Installation Kältespeicher inkl. kompletter Gruppenaufbau für Klimatisierung
 Installation der Klimageräte im EG und OG komplett inkl. Erschliessungsleitungen ab dem

Steigstrang (Etappe 2)
 Installation der Klimageräte im Galerie und DG komplett inkl. Erschliessungsleitungen ab dem

Steigstrang (Etappe 2)

6.3.4.3 Sanitär

Sanitärseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Erstellen aller nötigen Kondenswasserleitungen von Klimageräten

6.3.5 Etappe 5: Ausbau Nebenbau

6.3.5.1 Heizung

Heizungsseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Anpassarbeiten bzw. Versatz der bestehenden Heizkörper wegen evtl. neuer Raumeinteilung

6.3.5.2 Klima / Kaltwassernetz

Klimaseitig sind keine Arbeiten vorgesehen.

6.3.5.3 Sanitär

Sanitärseitig sind folgende Arbeiten eingerechnet:
 Einbau der Nasszelle und Pausenraum im Nebenbau
 Wasser- und Abwasserleitungen für Nasszelle und Pausenraum im Nebenbau

 Demontage der bestehenden Installation

6787 Gemeindehaus, General Guisanstr. 43, 3800 Interlaken
 Kostenvoranschlag HKS

 44

7 Fremdleistungen

Im Kostenvoranschlag nicht enthaltene Leistungen und Lieferungen:

 Bauphysik- und Bauakustikberatung
 Brandschutzplanung
 Durchbrüche / Kernbohrungen zu Leitungsinstallationen
 Kücheninstallationen / Küchengeräte
 Baumeisterarbeiten
 Gerüsten
 Spenglerarbeiten
 Starkstrominstallationen
 Gipserarbeiten
 Metallbauarbeiten
 Schreinerarbeiten
 Deckenverkleidungen
 Malerarbeiten
 Bauaustrocknung
 Baureinigung
 Honorare für Spezialisten (Bauphysiker, Akustiker, etc.)
 Bewilligungen / Gebühren
 Bauprovisorien
 Bauwasseranschlüsse
 Betriebseinrichtungen

19 20162 A01-900 Seite 1 / 12

______________________________________________________________________________

Anlage Sanierung Gemeindehaus Interlaken, 3800 Interlaken

Thema Bauprojekt Elektro inkl. Kostenvoranschlag
  Überarbeitung mit Aufteilung in Konzeptvarianten und Etappen

______________________________________________________________________________

Auftraggeber Einwohnergemeinde Interlaken Tel:  +41 33 826 51 24
 Herr Micheal Glarner Mail: michael.glarner@interlaken.ch
 General-Guisan-Strasse 43
 3800 Interlaken

Architekt Andreas Fuchs Architekten AG Tel:  +41 33 823 35 70
 Herr Andreas Fuchs mail: andreas.fuchs@archifox.ch
  Unterdorf 6
 3800 Unterseen

Projektverfasser BERING AG Tel:  +41 33 826 04 40
 Herr Stefan Kopp mail: stefan.kopp@bering.ch
 Hauptstrasse 43 / Postfach 198
 3800 Unterseen

Ausgabe 30. September 2022 / KS / Index: a

Dokument 19 20097 B01 - 900

Hauptstrasse 43
3800 Unterseen
Tel 033 826 04 40
Fax 033 826 04 41
interlaken@bering.ch
www.bering.ch

19 20162 A01-900 Seite 2 / 12

1.  Grundlagen

 Dieses Bauprojekt basiert auf folgenden Grundlagen:

- Besprechung und Protokoll vom 27.07.2022
- Besprechung mit der Bauherrschaft und dem Architekten vom 07.07.2021
- Plangrundlagen des Architekten vom 26.05.2021
- Angaben und Pläne des Fachplaner Haustechnik vom 10.08.2020
- Vorprojekt Elektro vom 28.10.2020

2.  Konzeptbeschrieb Elektroanlagen

2.1 Konzeptvariante G: Gesamtprojekt (entspricht dem Bauprojekt vom 16.07.2021)

 Messkonzept Elektrizität
  Folgende Messkreise sind auf der best. Hauptverteilung vorhanden:
  - 1 Hauptmessung bestehend (IBI-Zähler, Wandlermessung)
  - 1 Messung Reserveplatz (IBI-Zähler, Direktmessung)
 Privatmessungen (Unterzähler) sind nicht vorhanden oder vorgesehen.

 BKP 153 Gebäudeerschliessungen Elektro
 Starkstrom
  - Die bestehende Zuleitung 3x400V / 200A von Seiten Industrielle Betriebe Interlaken (IBI)
    ist ausreichend und wird belassen.
 Schwachstrom
  - Die Kommunikationserschliessungen sind bestehend, hier sind keine Massnahmen
    vorgesehen.

 BKP 231 Schaltgerätekombinationen
 Lieferung + Montage von Elektroverteilschränken wie folgt:
  - 1 Stk. Unterverteilung Erdgeschoss
  - 1 Stk. Unterverteilung Obergeschoss
  - 1 Stk. Unterverteilung Dachgeschoss
  Die Hauptverteilung im Untergeschoss wurde im Jahr 2020 ersetzt.
  Hier werden 2 Gruppenabgänge für die Wärmepumpe eingebaut.

 BKP 232 Starkstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt:
 - Rohranlage im Aussenbereich für die Erschliessung der Wärmepumpe und Nebengebäude
  - Kabeltrassen und Steigzone für die Geschosserschliessungen
  - Brüstungskanäle in den neuen Büroräumen
  - Erschliessungsleitungen (Netz- und Notstrom) zu den Stockwerk-Unterverteilungen im
     Erd- und Ober- und Dachgeschoss
  - Licht- und Steckdoseninstallationen in den neuen Büroräumen
  - Lichtinstallationen mit Dali in den Räumen und Verkehrszonen
  - Anpassungen an den Licht- und Steckdoseninstallationen in den best. Büroräumen

19 20162 A01-900 Seite 3 / 12

  - Lichtinstallationen mit Bewegungsmelder (Ein – Aus) in den WC-Anlagen
 - Lichtinstallationen manuell (Ein – Aus) in den Nebenräumen
 - Installationen Not- und Fluchtwegbeleuchtungen
  - Elektrische Storen im Erdgeschoss und Markisen im Obergeschoss
  - Installationen für die Haustechnikanlagen Heizung, Lüftung, Sanitär und Klimakälte
  - Installationen für die Rauchwärmeabzugsanlage (RWA) im Treppenhaus

 BKP 233 Leuchten und Lampen
 Lieferung von Beleuchtungskörper wie folgt:
  - Leuchten in den Korridoren und Büroräumen
  - Not- und Fluchtwegleuchten für Einzelakkusystem
  - Punktuelle Aussenleuchten

 BKP 235 Schwachstromapparate

- Lieferung und Dienstleistungen für die best. Brandmeldeanlage, Fa. Siemens Schweiz AG
- Dienstleistungen für die best. IT-Anlage, Fa. Bechtele Schweiz AG
- Lieferung und Dienstleistungen für die Anlage des Besucherleitsystems
    Vorgesehen ist ein interaktiver Bildschirm und eine Kamera in der Eingangshalle im
    Erdgeschoss. Mittel Touchbedienung meldet sich der Besucher bei der entsprechenden
    Abteilung an. Die gewählte Abteilung erhält ein Signal und sieht am PC-Bildschirm den
    Besucher. Mittels PC-Bedienung wird die Schiebetüre freigegeben und der Besucher begibt
    sich zur Abteilung. Die für den Besucher nötigen Informationen werden auf dem interaktiven
    Bildschirm angezeigt.

  BKP 236 Schwachstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt für:
  - Anschlüsse Universelle Kommunikationsverkabelung (UKV, Kat.6A geschirmt) für die neu
     zu erschliessenden Arbeitsplätze und das Besucherleitsystem
  - Anpassungen an den Installationen der best. Brandmeldeanlage

 BKP 237 Gebäudeautomation
 Installationen, Komponenten und Programmierung für das KNX-Busssystem von:
  - Steuerung der Beleuchtungen
  - Steuerungen von Storen und Markisen
  - Steuerungen der Klimakältegeräte

 BKP 238 Provisorische Installationen
 Installation der prov. Erschliessungen Stark- und Schwachstrom für die 3 St. Bürocontainer
  im Garten. Die Bürocontainer sind starkstromseitig steckerfertig komplett ausgerüstet.
  Schwachstromseitig wird das EDV-Rack vom Nebengebäude als Provisorium in einem der
  Bürocontainer installiert. Die Kommunikationsverkabelungen der Arbeitsplätze erfolgt mittels
  Patchkabel.
  Erstellen der nötigen Inhouse-Provisorien für die Handwerker inkl. prov.
  Baustellenbeleuchtung.

 BKP 239 Übriges
 Budgetbeträge für:
  - Demontage- und Entsorgungsarbeiten
  - Regiearbeiten

19 20162 A01-900 Seite 4 / 12

  - Gesetzliche, unabhängige Kontrolle
  - Ergänzungsbetrag für Unvorhergesehenes

2.2 Konzeptvariante M: Minimalvariante / Muss-Bedarf

 Messkonzept Elektrizität und Gebäudeerschliessungen Elektro bestehend

 BKP 231 Schaltgerätekombinationen
 Lieferung + Montage von Elektroverteilschränken wie folgt:
  - 1 Stk. Unterverteilung Erdgeschoss
  - 1 Stk. Unterverteilung Obergeschoss
  - 1 Stk. Unterverteilung Dachgeschoss
 Einbau von 2 Gruppenabgänge in der best. Hauptverteilung für die Wärmepumpe.

 BKP 232 Starkstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt:
 - Rohranlage im Aussenbereich für die Erschliessung der Wärmepumpe
  - Kabeltrassen und Steigzone für die Geschosserschliessungen
  - Erschliessungsleitungen (Netz- und Notstrom) zu den Stockwerk-Unterverteilungen im
     Erd- und Ober- und Dachgeschoss
  - Erschliessungsleitungen für die Wärmpumpe
  - Installationen für die Haustechnikanlage Heizung

 BKP 238 Provisorische Installationen
 Erstellen der nötigen Inhouse-Provisorien für die Handwerker.

 BKP 239 Übriges
 Budgetbeträge für:
  - Demontage- und Entsorgungsarbeiten
  - Regiearbeiten
  - Gesetzliche, unabhängige Kontrolle
  - Ergänzungsbetrag für Unvorhergesehenes

2.3 Konzeptvariante E1: Etappe Haustechnik 1

 Entspricht der Konzeptvariante M (Minimalvariante / Muss-Bedarf)

19 20162 A01-900 Seite 5 / 12

2.4 Konzeptvariante E2: Etappe Haustechnik 2

 BKP 232 Starkstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt:
  - Installationen für Wärmepumpenboiler im UG
  - Licht + Steckdosen in den Toiletten im EG + DG

 BKP 233 Leuchten und Lampen
 Lieferung von Beleuchtungskörper wie folgt:
  - Leuchten in den Toiletten im EG + DG

 BKP 238 Provisorische Installationen
 Erstellen der nötigen Inhouse-Provisorien für die Handwerker inkl. prov.
  Baustellenbeleuchtung.

 BKP 239 Übriges
 Budgetbeträge für:
  - Demontage- und Entsorgungsarbeiten
  - Regiearbeiten
  - Gesetzliche, unabhängige Kontrolle
  - Ergänzungsbetrag für Unvorhergesehenes

2.5 Konzeptvariante E3: Etappe Ausbau DG und Galerie

 BKP 232 Starkstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt:
  - Licht- und Steckdoseninstallationen in den neuen Büroräumen
 - Lichtinstallationen mit Dali in den Räumen und Verkehrszonen
  - Anpassungen an den Licht- und Steckdoseninstallationen in den best. Büroräumen
 - Lichtinstallationen manuell (Ein – Aus) in den Nebenräumen
  - Installationen Not- und Fluchtwegbeleuchtungen
  - Installationsvorbereitung für die Klimakälte

 BKP 233 Leuchten und Lampen
 Lieferung von Beleuchtungskörper wie folgt:
  - Leuchten im Dachraum + Galeriegeschoss
  - Not- und Fluchtwegleuchten für Einzelakkusystem

 BKP 235 Schwachstromapparate

- Lieferung und Dienstleistungen für die best. Brandmeldeanlage, Fa. Siemens Schweiz AG

  BKP 236 Schwachstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt für:
  - Anschlüsse Universelle Kommunikationsverkabelung (UKV, Kat.6A geschirmt)

19 20162 A01-900 Seite 6 / 12

  - Anpassungen an den Installationen der best. Brandmeldeanlage

 BKP 237 Gebäudeautomation
 Anteil Installationen, Komponenten und Programmierung für das KNX-Busssystem von:
  - Steuerung der Beleuchtungen

 BKP 238 Provisorische Installationen
 Erstellen der nötigen Inhouse-Provisorien für die Handwerker inkl. prov.
  Baustellenbeleuchtung.

 BKP 239 Übriges
 Budgetbeträge für:
  - Demontage- und Entsorgungsarbeiten
  - Regiearbeiten
  - Gesetzliche, unabhängige Kontrolle
  - Ergänzungsbetrag für Unvorhergesehenes

2.6 Konzeptvariante E4: Etappe Aus- / Umbau EG und OG

 BKP 232 Starkstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt:
  - Brüstungskanäle in den neuen Büroräumen
  - Licht- und Steckdoseninstallationen in den neuen Büroräumen
 - Lichtinstallationen mit Dali in den Räumen und Verkehrszonen
  - Anpassungen an den Licht- und Steckdoseninstallationen in den best. Büroräumen
 - Lichtinstallationen manuell (Ein – Aus) in den Nebenräumen
  - Installationen Not- und Fluchtwegbeleuchtungen
  - Elektrische Storen im Erdgeschoss und Markisen im Obergeschoss
  - Installationen für die Haustechnikanlagen Heizung, Lüftung, Sanitär und Klimakälte
  - Installationen für die Rauchwärmeabzugsanlage (RWA) im Treppenhaus

 BKP 233 Leuchten und Lampen
 Lieferung von Beleuchtungskörper wie folgt:
  - Leuchten im EG + OG
  - Not- und Fluchtwegleuchten für Einzelakkusystem
   - Punktuelle Aussenleuchten

 BKP 235 Schwachstromapparate

- Lieferung und Dienstleistungen für die best. Brandmeldeanlage, Fa. Siemens Schweiz AG
- Dienstleistungen für die best. IT-Anlage, Fa. Bechtele Schweiz AG
- Lieferung und Dienstleistungen für die Anlage des Besucherleitsystems
    Vorgesehen ist ein interaktiver Bildschirm und eine Kamera in der Eingangshalle im
    Erdgeschoss. Mittel Touchbedienung meldet sich der Besucher bei der entsprechenden
    Abteilung an. Die gewählte Abteilung erhält ein Signal und sieht am PC-Bildschirm den
    Besucher. Mittels PC-Bedienung wird die Schiebetüre freigegeben und der Besucher begibt
    sich zur Abteilung. Die für den Besucher nötigen Informationen werden auf dem interaktiven

19 20162 A01-900 Seite 7 / 12

    Bildschirm angezeigt.

  BKP 236 Schwachstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt für:
  - Anschlüsse Universelle Kommunikationsverkabelung (UKV, Kat.6A geschirmt) für die neu
     zu erschliessenden Arbeitsplätze und das Besucherleitsystem
  - Anpassungen an den Installationen der best. Brandmeldeanlage

 BKP 237 Gebäudeautomation
 Anteil Installationen, Komponenten und Programmierung für das KNX-Busssystem von:
  - Steuerung der Beleuchtungen
  - Steuerungen der Klimakältegeräte

 BKP 238 Provisorische Installationen
 Erstellen der nötigen Inhouse-Provisorien für die Handwerker inkl. prov.
  Baustellenbeleuchtung.

 BKP 239 Übriges
 Budgetbeträge für:
  - Demontage- und Entsorgungsarbeiten
  - Regiearbeiten
  - Gesetzliche, unabhängige Kontrolle
  - Ergänzungsbetrag für Unvorhergesehenes

2.7 Konzeptvariante E5: Etappe Ausbau Nebenbau

 BKP 232 Starkstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt:
  - Licht + Steckdosen im EG + OG
  - Installationen für die Küche

 BKP 233 Leuchten und Lampen
 Lieferung von Beleuchtungskörper wie folgt:
  - Leuchten im EG + OG

 BKP 235 Schwachstromapparate
  - Lieferung und Dienstleistungen für die best. Brandmeldeanlage, Fa. Siemens Schweiz AG

 BKP 236 Schwachstrominstallationen
 Neuinstallationen wie folgt für:
  - Anpassungen an den Installationen der best. Brandmeldeanlage

19 20162 A01-900 Seite 8 / 12

 BKP 238 Provisorische Installationen
 Erstellen der nötigen Inhouse-Provisorien für die Handwerker inkl. prov.
  Baustellenbeleuchtung.

 BKP 239 Übriges
 Budgetbeträge für:
  - Demontage- und Entsorgungsarbeiten
  - Regiearbeiten
  - Gesetzliche, unabhängige Kontrolle
  - Ergänzungsbetrag für Unvorhergesehenes

3.  Kostenvoranschlag

 Die Kostenermittlung erfolgte anhand von Erfahrungswerten sowie Teilauszüge im
  Leistungsverzeichnis NPK. Für die Beleuchtungskörper sowie Komponenten
  Besucherleitsystem wurden Budgetbeträge anhand von Vergleichsobjekten eingesetzt.
  Gegenüber dem KV vom 16.07.2021 wurden je nach Gewerk eine Teuerung von 5 – 15%
  infolge Rohstoffpreiserhöhungen aufgerechnet (über alles ca. 5%)
 Genauigkeit: +/- 10%. Die Mehrwertsteuer von 7.70% ist mit eingerechnet.

3.1 Konzeptvariante G: Gesamtprojekt
  BKP 23 Elektroanlagen Fr. 495'000.00
 BKP 231 Schaltgerätekombinationen  Fr. 40'500.00
  BKP 232 Starkstrominstallationen  Fr. 162'500.00
 BKP 233 Leuchten + Lampen inkl. Notleuchten Fr. 89'500.00
 BKP 235 Schwachstromapparate Fr. 68'500.00
  - Dienstleistungen IT Fr. 11’000.00
  - Brandmeldeanlage Fr. 7’500.00
  - Besucherleitsystem Fr. 50’000.00
 BKP 236 Schwachstrominstallationen Fr. 29’500.00
 BKP 237 Gebäudeautomation Fr. 63’000.00
 BKP 238 Provisorische Installationen Fr. 19’000.00
 BKP 239 Übriges Fr. 22'500.00
 BKP 293 Honorar & Nebenkosten Elektroingenieur Fr. 74'500.00
  - Phase 31 Vorprojekt Fr. 3'700.-
  - Phase 32+33 Bauprojekt Fr. 13'100.-
  - Phase 41 Ausschreibung Fr. 15'400.-
  - Phase 51-53 Realisierung Fr. 40'200.-
  - Reprospesen 3% von Honorar Fr. 2’100.-

 Total Elektro 3.1 Konzeptvariante G: Gesamtprojekt Fr. 569'500.00

19 20162 A01-900 Seite 9 / 12

3.2 Konzeptvariante M: Minimalvariante / Muss-Bedarf
  BKP 23 Elektroanlagen Fr. 83'500.00
 BKP 231 Schaltgerätekombinationen  Fr. 40'500.00
  BKP 232 Starkstrominstallationen  Fr. 32'500.00
 BKP 238 Provisorische Installationen Fr. 3’000.00
 BKP 239 Übriges Fr. 7'500.00
 BKP 293 Honorar & Nebenkosten Elektroingenieur Fr. 16'200.00
 - Phase 32+33 Bauprojekt Fr. 3'000.-
  - Phase 41 Ausschreibung Fr. 3'500.-
  - Phase 51-53 Realisierung Fr. 9'200.-
  - Reprospesen 3% von Honorar Fr. 500.-

 Total Elektro 3.2 Konzeptvariante M: Minimal / Muss Fr. 99'700.00

3.3 Konzeptvariante E1: Etappe Haustechnik 1
  BKP 23 Elektroanlagen Fr. 83'500.00
 BKP 231 Schaltgerätekombinationen  Fr. 40'500.00
  BKP 232 Starkstrominstallationen  Fr. 32'500.00
 BKP 238 Provisorische Installationen Fr. 3’000.00
 BKP 239 Übriges Fr. 7'500.00
 BKP 293 Honorar & Nebenkosten Elektroingenieur Fr. 16'200.00
 - Phase 32+33 Bauprojekt Fr. 3'000.-
  - Phase 41 Ausschreibung Fr. 3'500.-
  - Phase 51-53 Realisierung Fr. 9'200.-
  - Reprospesen 3% von Honorar Fr. 500.-

 Total Elektro 3.3 Konzeptvariante E1: Etappe HT 1 Fr. 99'700.00

3.4 Konzeptvariante E2: Etappe Haustechnik 2
  BKP 23 Elektroanlagen Fr. 15'500.00
 BKP 232 Starkstrominstallationen  Fr. 9'500.00
 BKP 233 Leuchten + Lampen inkl. Notleuchten Fr. 2'500.00
 BKP 238 Provisorische Installationen Fr. 2’000.00
 BKP 239 Übriges Fr. 1'500.00
 BKP 293 Honorar & Nebenkosten Elektroingenieur Fr. 5'500.00
 - Phase 32+33 Bauprojekt Fr. 1'000.-
  - Phase 41 Ausschreibung Fr. 1'200.-
  - Phase 51-53 Realisierung Fr. 3'100.-
  - Reprospesen 3% von Honorar Fr. 200.-

 Total Elektro 3.4 Konzeptvariante E2: Etappe HT 2 Fr. 21'000.00

19 20162 A01-900 Seite 10 / 12

3.5 Konzeptvariante E3: Etappe Ausbau DG und Galerie
  BKP 23 Elektroanlagen Fr. 148'000.00
 BKP 232 Starkstrominstallationen  Fr. 48'500.00
 BKP 233 Leuchten + Lampen inkl. Notleuchten Fr. 36'000.00
 BKP 235 Schwachstromapparate Fr. 3'500.00
 - Brandmeldeanlage Fr. 3’500.00

 BKP 236 Schwachstrominstallationen Fr. 12’500.00
 BKP 237 Gebäudeautomation Fr. 32’500.00
 BKP 238 Provisorische Installationen Fr. 2’500.00
 BKP 239 Übriges Fr. 12'500.00
 BKP 293 Honorar & Nebenkosten Elektroingenieur Fr. 25'500.00
 - Phase 32+33 Bauprojekt Fr. 4'800.-
  - Phase 41 Ausschreibung Fr. 5'500.-
  - Phase 51-53 Realisierung Fr. 14'500.-
  - Reprospesen 3% von Honorar Fr. 700.-

 Total Elektro 3.5 Konzeptvariante E3: Etappe DG+GG Fr. 173'500.00

3.6 Konzeptvariante E4: Etappe Ausbau EG und OG
  BKP 23 Elektroanlagen Fr. 292'000.00
 BKP 232 Starkstrominstallationen  Fr. 84'000.00
 BKP 233 Leuchten + Lampen inkl. Notleuchten Fr. 62'500.00
 BKP 235 Schwachstromapparate Fr. 66'500.00
 - Dienstleistungen IT Fr. 11’000.00
  - Brandmeldeanlage Fr. 5’500.00
  - Besucherleitsystem Fr. 50’000.00
 BKP 236 Schwachstrominstallationen Fr. 20’500.00
 BKP 237 Gebäudeautomation Fr. 32’500.00
 BKP 238 Provisorische Installationen Fr. 3’500.00
 BKP 239 Übriges Fr. 22'500.00
 BKP 293 Honorar & Nebenkosten Elektroingenieur Fr. 49'500.00
 - Phase 32+33 Bauprojekt Fr. 9'200.-
  - Phase 41 Ausschreibung Fr. 10'700.-
  - Phase 51-53 Realisierung Fr. 28'200.-
  - Reprospesen 3% von Honorar Fr. 1’400.-

 Total Elektro 3.6 Konzeptvariante E4: Etappe EG+OG Fr. 341'500.00

19 20162 A01-900 Seite 11 / 12

3.7 Konzeptvariante E5: Etappe Ausbau Nebengebäude
  BKP 23 Elektroanlagen Fr. 19'500.00
 BKP 232 Starkstrominstallationen  Fr. 12'000.00
 BKP 233 Leuchten + Lampen inkl. Notleuchten Fr. 3'500.00
 BKP 238 Provisorische Installationen Fr. 1’500.00
 BKP 239 Übriges Fr. 2'500.00
 BKP 293 Honorar & Nebenkosten Elektroingenieur Fr. 7'000.00
 - Phase 32+33 Bauprojekt Fr. 1'200.-
  - Phase 41 Ausschreibung Fr. 1'500.-
  - Phase 51-53 Realisierung Fr. 4'100.-
  - Reprospesen 3% von Honorar Fr. 200.-

 Total Elektro 3.7 Konzeptvariante E5: Etappe NG Fr. 26'500.00

4.  Pendenzen / Vorbehalte

 Folgende Themen werden mit dem Bauprojekt bearbeitet:
  - Allgemein Koordination unter den Gewerken
  - Definition der Fluchtwege und Brandabschnitte
  - Allfällige behördliche Auflagen mit der Baubewilligung

5.  Abgrenzungen und bauseitige Leistungen

 5.1 Folgende Positionen / Arbeiten sind nicht vorgesehen und keine Kosten eingerechnet:

• Installationen für Zutrittskontrollanlagen (ZUKO)
• Lieferung von Schwachstromkomponenten für EDV-Netzwerk, WLAN, PC, etc.
• Erstellen einer Solarstromanlage
• Erstellen von Ladestationen E-Mobility
• Lieferung & Dienstleistungen für Notstromkomponenten wie USV, etc.
• Mehrkosten für Zuschläge ausserhalb der normalen Arbeitszeiten
• Teuerungs- und rohstoffbedingte Preisanpassungen
• Änderung des Mehrwertsteuersatzes
• Allfällige Anschlussgebühren für Strom, Telefon und TV

 5.2 Bauseitige Leistungen und Kosten:

• Arbeiten an der äussere Blitzschutzanlage
• Allfällige Massnahmen im Zusammenhang mit Schadstoffsanierungen
• Erstellen von Gerüsten und Absturzsicherungen (Fassaden, Treppenhaus, Dächer)
• Stromanschlüsse für das Baumeisterprovisorium
• Grabarbeiten sowie Lieferung + Verlegung von Kabelschutzrohren, Schlaufschächte, etc.
• Freilegen, Erstellen und Schliessen von Steigzonen

19 20162 A01-900 Seite 12 / 12

• Erstellen von Aussparungen, Kernbohrungen
• Verschliessen von Durchbrüchen und Aussparungen
• Abdichten von Dach- und Fassadendurchdringungen
• Erstellen von Brandabschottungen und Schallschutzmassnahmen
• Erstellen von Ausschnitten in Hohldecken für Einbauleuchten, Revisionsöffnungen, etc.
• Lieferung & Montage von Antrieben für Storen, RWA, Türen, Fenster, etc.
• Lieferung & Montage von Apparaten in den WC-Anlagen, Teeküche, etc.
• Lieferung & Montage von Apparaten, Steuerverteilungen und Messeinrichtungen

(M-Bussystem) für die Haustechnik
• Kosten für Energiebezüge während der Bauphase, Versicherungen und dergleichen

6.  Anhang

• Bauprojektpläne Elektro UG, EG, OG, DG + GG vom 16.07.2021
• Prinzipschemata Stark- und Schwachstrom vom 16.07.2021

	148 Doku3 Titel_2022-10-31
	Projektheft 3

format: application/pdf

parent_type: agenda

category_harmonized: document


text:
Einwohnergemeinde Interlaken
Grosser Gemeinderat

General-Guisan-Strasse 43
Postfach
3800 Interlaken
Tel. 033 826 51 41
gemeindeschreiberei@interlaken.ch
www.interlaken-gemeinde.ch

Einladung

3. Sitzung des Grossen Gemeinderats

Dienstag, 28. Juni 2016, 19.30 Uhr

im Kunsthaus Interlaken am Amman-Hofer-Platz

Traktanden

1
Protokoll

2
Integrierte Jahresrechnung 2015
Referent: Gemeinderat Philippe Ritschard

3
Umbau und Neubau Werkhof und Umbau Mehrzweckgebäude, Sachverhaltsänderungen und
neuer Objektkredit
Referent: Gemeinderat Kaspar Boss

4
Orientierungen/Verschiedenes

Die Sitzungsunterlagen finden Sie in elektronischer Form unter:
www.interlaken-gemeinde.ch/organe/grossergemeinderat/ggrsitzungen/ggrsitzung20160628

parent_type: meeting


062 carpp ostbahnhof situation

text:
12

nn

14

21A

1

3

2

21B

21

17

17A
19

19A15A

20C

20

20A

9

5d

11

12

nn

14

21A

1

3

2

21B

21

17

17A
19

19A15A

20C

20

20A

9

5d

11

180

12A

Bühler Carrosserie

TPH = 566.996

Rv    = 5000 m

L/2   = 7.719 m

y      = 6 mm

TPH = 567.028

Rv    = 5000 m

L/2   = 6.274 m

E

2
2

2

E

KV

best. Oeltank

Mobility

Mobility

Relaisstation
Stellwerk

Zaun

Zaun

Oeltrans AG

Kantonspolizei

Perron 2/3

Un
te

rfü
hr

un
g

Perron 1

Rampe

Rampe

Rampe

Gleis überfahrbar
Prellbock

Versickerungsmulde

humusierte Überlaufmulde

humusierte Überlaufmulde

humusierte Überlaufmulde

humusierte Überlaufmulde

humusierte Überlaufmulde

Prellbock

Zufahrt

Perron 1

Mast nicht mehr
in Betrieb (gekappt)

Fund
H=15cm
40/40cm

Fund
H=4cm Fund

H=18cm
40/40cm Fund

H=16cm
40/40cm

Fund
H=17cm
40/40cm

Fund
H=17cm
40/40cm

Fund
H=16cm
40/40cm

SchliessfächerH=9cm

best. Karren-

übergang

Entsorgungsstelle

3x Abfallbehälter, je 110 l

Fotoautom.

best. Karren-

übergang

P

P

P

1. Türe

0

A3
Bauingenieure AG
Mätzener & Wyss

15
Plan Nr. 3494-01

37.5 m

Einwohnergemeinde Interlaken
Car- Ein- und Aussteigeplätze Interlaken Ost

 Situation 1:750

Situation 1:750 / Normalprofil 1:100 Variante Vollausbau
12.06.2018/FS

N
P

G
oldsw

ilviadukt

Untere Bönigstrasse

BOB Gleis 1BOB Gleis 10
Perron Gleise 1 und 10

Horizont 563.00 m.ü.M.

 Normalprofil  1:100

2 %

G
le

is
 1

0,
 B

O
B

R
üc

kb
au

R
üc

kb
au

Zufahrtstrasse PP

Gwsp. 565.25 m.ü.M

Parkplatz Rasengittersteine

G
le

is
 1

0,
 B

O
B

G
le

is
 1

1,
 B

O
B

2.5 % 2.5 % 0.
22

Bundstein 11/13

Stellplatte

2.50
Sicherheitsabstand

0.50

Randabschluss 22 cm
(Bushaltekante) geklebt

3 cm AC MR 8 PmB
7 cm AC B 22 S
7 cm AC T 22 S
50 cm Kiessand
20 - 30 cm Schroppen
eingepackt mit Sytec SG 8000

4.5 cm AC T 11N
3.5 cm AC 8N

Fahrzeugrückhaltesystem

3.50
Fahrgasse

3.50

Ein- und Aussteigeplätze

1.50
Gehweg

Betonplatte in Ortbeton
D= 25 cm
7 cm AC T 22 S

Legende Situation

Projektelemente

Car- Ein- und Aussteigeplätze (Betonplatten) A= 315 m2

Fahrgasse A= 1080 m2

Gehweg A= 125 m2

Car- Parkplätze / Manovrierfläche A= 1080 m2

Belagsanpassungen A= 265 m2

Grünflächen / Versickerungen A= 290 m2

- Durchgehender Fahrbahnbereich B= 3.5 m, L= 250 m
(keine Behinderung durch stehende Cars)

- 5 Ein- und Aussteigeplätze neben der Fahrspur
- Gehwegbereich B= 1.5 m, L= 85 m
- Entwässerung PW-PP in oberirdische Versickerung (bestehend)
- Entwässerung Car-Bereich via bestehende Ableitung in Aare
- 8 Car-PP L= 15 m / 1 Car-PP L= 12 m
- Bilanz PW-PP: - 28 PP / + 18 PP => total - 10 PP

	3494-01 Situation_NP Variante Vollausbau_401