RapportoCommissione delle Petizioni

text: \n \n\n \n\nConsiglio comunale \n\nmendrisio.ch/legislativo \n\n \n\nRapporto Commissione delle Petizioni \n\n12 settembre 2019 \n\n \n\nMM N. 101/2019 \nRegolamento comunale per la fornitura di energia \nelettrica e Regolamento comunale per allacciamenti \nalla rete di distribuzione dell'energia elettrica  \n\n \n\nGentile Signora Presidente, \n\nGentili Colleghe, Egregi Colleghi, \n\n \n\n \n\nA mo’ di premessa si evidenzia che, affinché le AIM possano operare con la necessaria \n\nprontezza e libertà nel commercio dell’energia, si è reso necessario l’adeguamento del \n\nRegolamento comunale del Comune di Mendrisio – cfr. MM n. 53/2017 approvato in \n\ndata 09 luglio 2018 – nonché del Regolamento comunale per la fornitura di energia \n\nelettrica e del Regolamento comunale per allacciamenti alla rete di distribuzione \n\ndell'energia elettrica. Gli adattamenti di questi ultimi due regolamenti sono stati oggetto \n\ndal MM n. 101/2019 demandato all’esame della Commissione delle Petizioni e oggetto \n\ndel presente rapporto.  \n\n \n\nIn merito alle effettive modifiche apportate dai nuovi regolamenti, devesi innanzitutto \n\nosservare che i contenuti dei nuovi Regolamenti rispecchiano in grandissima parte \n\nquando previsto dall’ordinamento ad oggi vigente. Cionondimeno la Commissione delle \n\nPetizioni, riunitasi in seduta in data 19 agosto e 9 settembre u.s., anche grazie alla \n\npresenza alla prima riunione commissionale del municipale e Capo Dicastero AIM \n\nMarco Romano nonché del direttore delle AIM Gabriele Gianolli, ha avuto modo di \n\nvagliare attentamente le modifiche apportate ai regolamenti di cui al Messaggio \n\nMunicipale oggetto del presente rapporto.  \n\n \n\nIn occasione delle predette riunioni la Commissione, vista l’evidente connessione tra i \n\ndue Messaggi Municipali, ha trattato congiuntamente il MM n. 101/2019 (Regolamento \n\ncomunale per la fornitura di energia elettrica e Regolamento comunale per allacciamenti \n\nalla rete di distribuzione dell'energia elettrica) e il MM n. 102/2019 (Regolamento \n\ncomunale per allacciamenti alla rete e per fornitura di gas). Va da sé che i due Messaggi \n\nMunicipali sono oggetto di due separati rapporti commissionali.  \n\n \n\nOra, preso atto della non indifferente mole del Regolamento comunale per la fornitura \n\ndi energia elettrica e del Regolamento comunale per allacciamenti alla rete di \n\ndistribuzione dell'energia elettrica, non si ritiene necessario, con questo rapporto, \n\naddentrarsi in una minuziosa analisi di ogni singolo articolo dei medesimi regolamenti. \n\nSi evidenza tuttavia che i regolamenti di cui si chiede l’approvazione, oltre a contenere \n\n\n\nCittà di Mendrisio Rapporto MM 101/2019 2/2 \n\n \n \n \n\nil principio della delega negoziale nei confronti dei clienti a mercato, includono pure \n\nuna serie di revisioni formali e una nuova sistematica dei vari disposti (pure introdotta \n\nda altre Aziende distributrici del Cantone), perseguendo così l’obiettivo di garantire alle \n\nAIM i mezzi per poter operare con la necessaria prontezza e libertà nel commercio \n\ndell’energia, come già espresso in ingresso al presente rapporto.  \n\n \n\nSi rileva altresì che, dovendo i predetti Regolamenti venir approvati dalle competenti \n\nautorità Cantonali e onde e evitare problemi in tale sede, entrambe le proposte di nuovo \n\nRegolamento sono state presentate alla Sezione Enti Locali (SEL) per un esame \n\npreliminare e, nello stilare le versioni di cui si chiede l’approvazione, si è tenuto conto \n\ndelle osservazioni della stessa SEL. Le raccomandazioni che ne sono scaturite sono già \n\nstate implementate nelle presenti versioni dei Regolamenti. \n\n \n\nAlla luce di quanto precede, visto e considerato il MM n. 101/2019, analizzati il \n\nRegolamento comunale per la fornitura di energia elettrica e del Regolamento comunale \n\nper allacciamenti alla rete di distribuzione dell'energia elettrica, la Commissione delle \n\nPetizioni all’unanimità invita le colleghe e i colleghi di Consiglio Comunale ad \n\napprovare il Messaggio Municipale così come presentato.  \n\n \n\n \n\nPer la Commissione delle Petizioni,  \n\n \n\nIl relatore: \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nFilippo Pfister \n\n\n


MM 11 /2016.pdf

parent_type: affair

category_it: MESSAGGIO

format: application/pdf

text: \n \n\n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 1592 del 27 settembre 2016 \n28 ottobre 2016 \n \n\nMM N. 11 /2016 \nMessaggio accompagnante 15 domande di \nconcessione dell’attinenza comunale di Mendrisio \n\nAl Lodevole Consiglio Comunale di Mendrisio, \nSignori Presidente e Consiglieri, \n \n\nSottoponiamo al vostro esame 15 domande di concessione dell’attinenza comunale di \n\nMendrisio, la cui procedura è retta dalla Legge sulla cittadinanza ticinese e \n\nsull’attinenza comunale dell’8 novembre 1994 e dal relativo Regolamento di \n\napplicazione del 10 ottobre 1995. \n\n \n\nI dati concernenti i singoli candidati sono riassunti nelle schede allegate. \n\nRimaniamo a disposizione per ogni complemento d’informazione che potrà occorrere in \n\nsede di esame e discussione. \n\n \n\nIl Municipio propone di accogliere favorevolmente le istanze di naturalizzazione contenute \n\nin questo messaggio e confida nell’approvazione di codesto onorando Consiglio. \n\n \n\nIl messaggio è demandato all’esame della Commissione delle Petizioni. \n \n \nCon osservanza. \n \n \n Per il Municipio  \n\nLic. oec. HSG Carlo Croci  Lic. rer. pol. Massimo Demenga \nSindaco  Segretario \n \n \n \nAllegate: \nn. 15 istanze di naturalizzazione \n\n\n


convenzione AIM - CDAM.pdf

category_it: ALLEGATO

text: \nNUOVO COGENERATORE IDA RANCATE  CONVENZIONE AIM-CDAM \nAllegato 1 \n\n \n\n1/8 \n\n \n\n9 marzo 2017 \n\n \n\n \n\n \n\nConvenzione di collaborazione \n\nper la realizzazione e la gestione di  \n\nun cogeneratore di produzione di biogas \n\n \n\n \n\nStipulata fra \n\n \n\nIl Consorzio Depurazione Acque Mendrisio e Dintorni, 6862 Rancate  \n\nrappr. dal Presidente della Delegazione Consortile, Avv. Luca Beretta Piccoli e  \n\ndal Direttore, Ing. Daniele Managlia \n\n      di seguito “CDAM” \n\n \n\ne \n\n \n\nLe Aziende Industriali di Mendrisio (AIM), 6850 Mendrisio  \n\nrappr. dal Sindaco Lic. oec.HSG Carlo Croci e  \n\ndal Segretario comunale di Mendrisio, Lic. rer. pol. Massimo Demenga \n\n \n\n      di seguito “AIM” \n\n \n\n \n\ndette in seguito le “Parti” \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nNUOVO COGENERATORE IDA RANCATE  CONVENZIONE AIM-CDAM \n\n  2/8 \n\n \n\nPremesso che  \n\n \n\n1. Il CDAM è proprietario dell’impianto di depurazione delle acque di Rancate (di seguito \n\nIDA), sito sul mappale n. 1109 Mendrisio /Sezione Rancate, che produce del biogas dai \n\nprocessi di digestione anaerobica dei fanghi. \n\n \n\n2. Il biogas prodotto viene valorizzato attualmente in un motore cogenerativo di proprietà \n\nCDAM in esercizio da circa 16 anni in grado di produrre energia elettrica e calore, che \n\nnon è tuttavia più allineato allo standard in termini di efficienza energetica dei motori \n\ndi nuova concezione. \n\n \n\n3. CDAM ha promosso una prima valutazione circa l’opportunità di sostituzione del \n\nmotore esistente, ritenendo opportuno prevedere l’installazione di un nuovo gruppo di \n\ncogenerazione.  \n\n \n\n4. AIM ha preso contatto con il CDAM per valutare l’opportunità di collaborazione \n\nnell’ambito della produzione elettrica, proponendo di sostenere l’investimento per il \n\nnuovo cogeneratore presso il sito dell’IDA Rancate. \n\n \n\n5. Con mandato alla società TBF+Partner AG, AIM ha allestito un progetto definitivo per \n\nl’installazione di un nuovo gruppo di cogenerazione alimentato con il biogas del \n\ndepuratore. Il nuovo gruppo sarà da posizionarsi in container in adiacenza ai digestori.  \n\n \n\n6. In esito a quanto scaturito dalle trattative, con la sottoscrizione della presente \n\nconvenzione le Parti pongono le basi per la costruzione e la gestione di un \n\ncogeneratore da parte di AIM grazie alla costituzione di un diritto di superficie sul \n\nterreno di proprietà di CDAM, alle condizioni indicate di seguito. Grazie al predetto \n\nimpianto verranno prodotti: energia elettrica (che verrà immessa al punto di misura sito \n\nnella cabina di proprietà AIM) e calore (che verrà immesso nella rete di riscaldamento, \n\nper digestori ed edifici, del CDAM). \n\n \n\n7. Le Parti si danno atto dell’urgenza per il CDAM di disporre del nuovo impianto. \n\n  \n\n\n\nNUOVO COGENERATORE IDA RANCATE  CONVENZIONE AIM-CDAM \n\n  3/8 \n\n \n\nCapitolo 1  Disposizioni generali \n\n \n\n1. Oggetto e scopo della convenzione \n\n1 Le parti stipulano la presente convenzione al fine di stabilire i diritti e i doveri reciproci \ncontestualmente all’attività di collaborazione tra le parti per la realizzazione e la \ngestione di un cogeneratore di produzione di biogas.  \n\n \n2 La presente convenzione regola al contempo le modalità e le condizioni alle quali verrà \n\nvalorizzato e sfruttato il biogas prodotto, segnatamente gli aspetti finanziari relativi alla \n\nproduzione di energia elettrica, rispettivamente di calore, unitamente alle questioni \n\ntecniche necessarie per raggiungere tali obiettivi. \n\n \n\nCapitolo 2  Servitù \n\n \n\n2. Obblighi delle parti \n\n1 Il CDAM metterà gratuitamente a disposizione di AIM il terreno necessario per la \n\ncostruzione dell’impianto di cogenerazione di cui al mappale n. 1109 RFD di Mendrisio \n\n/Sezione Rancate di proprietà del CDAM pari a ca. 15 m2 (come meglio risulta dalla \n\nplanimetria di cui all’Allegato A), nella forma del diritto di superficie per la durata del \n\npresente accordo. \n\n \n2 Onde consentire ad AIM l’accesso incondizionato all’impianto di cogenerazione e ad \n\nogni altra installazione di sua pertinenza, CDAM graverà parte del fondo di sua \n\nproprietà, con la costituzione di un diritto di passo pedonale e con ogni veicolo, da \n\nesercitarsi sull’area come indicato nell’Allegato A. \n\n \n3 Le Parti concordano già sin d’ora che verranno allestiti, a partire dal perfezionamento \n\ndell’attuale convenzione, tutte le ulteriori servitù necessarie atte a permettere la posa \n\ned il mantenimento degli impianti e condotte di allacciamento alla rete elettrica di \n\nproprietà AIM site sul mappale n. 1109 Mendrisio /Sezione Rancate di proprietà di \n\nCDAM. \n\n \n4 Le AIM si occuperanno di incaricare un notaio per l’allestimento dell’atto pubblico \n\nnecessario per costituire il diritto di superficie e le servitù di cui alle precedenti cifre 1-3 \n\ne si assumeranno tutti i costi relativi, ivi compresi quelli di iscrizione all’ufficio del \n\nregistro fondiario. Tali diritti verranno concessi da CDAM a titolo gratuito. \n\n \n5 Nel caso di rinnovo dei presenti accordi il CDAM consentirà l’allestimento e la \n\ncostituzione di nuove servitù necessarie ad autorizzare il mantenimento e l’esercizio \n\nrelativo alle infrastrutture di AIM sul mappale n. 1109 Mendrisio /Sezione Rancate, a \n\ncura di AIM.  \n\n\n\nNUOVO COGENERATORE IDA RANCATE  CONVENZIONE AIM-CDAM \n\n  4/8 \n\n \n\n3. Durata delle servitù \n\n1 Il diritto di superficie, così come le ulteriori servitù di cui al precedente punto 2, \n\ndovranno avere analoga durata a quella della presente convenzione e dovranno \n\nestinguersi alla scadenza, con obbligo per AIM, in assenza di successivi accordi di altro \n\ntenore, di smantellare e sgomberare gli impianti di propria pertinenza dal sedime di cui \n\nal mappale n. 1109 Mendrisio /Sezione Rancate. \n\n \n2 Qualora i presenti accordi non venissero rinnovati e/o prorogati, le Parti si impegnano a \n\ncancellare da RF le relative servitù di cui agli articoli precedenti. \n\n \n3 Ogni spesa necessaria per la costituzione (atto pubblico) e successiva iscrizione o \n\ncancellazione a RF di queste servitù è a carico di AIM. \n\n \n\n \n\nCapitolo 3  Realizzazione e manutenzione dell’impianto  \n\n \n\n4. Realizzazione degli impianti \n\n1 L’edificazione dell’impianto di cogenerazione e di ogni sua componente (inclusi gli \nallacciamenti e gli adattamenti per l’immissione dell’energia elettrica prodotta nella \nrete, rispettivamente per la produzione del calore) nonché ogni altra opera preliminare \nnecessaria, quali in particolare la progettazione e l’allestimento di domande di \ncostruzione avviene a cura e spese di AIM, la quale assumerà la gestione del progetto \ndi edificazione del cogeneratore. \n\n \n2 L’impianto di cogenerazione, le componenti tecniche e i relativi allacciamenti di \n\npertinenza di AIM vengono esposti in modo dettagliato nel piano allegato (Allegato B).  \n\n \n\n5. Manutenzione e gestione degli impianti \n\n1 Le Parti assumeranno la manutenzione e la gestione, inclusi i rischi tecnici, degli \nimpianti di rispettiva proprietà. I limiti delle rispettive proprietà di impianto e \ninfrastruttura risultano dal piano allegato (Allegato B). \n\n \n\n6. Responsabilità delle parti \n\n1 Ogni parte contraente è responsabile per il funzionamento dei rispettivi impianti ed è \npertanto tenuta a sottoscrivere le necessarie coperture assicurative ed al pagamento dei \nrelativi premi. \n \n\n2 Restano riservate le norme del Codice delle Obbligazioni in materia di responsabilità. \n\n  \n\n\n\nNUOVO COGENERATORE IDA RANCATE  CONVENZIONE AIM-CDAM \n\n  5/8 \n\n \n\nCapitolo 4  Prezzi, modalità di fornitura dei prodotti e servizi \n\n \n\n7. Modalità di fornitura del biogas  \n\n1 Il CDAM si impegna a fornire gratuitamente, in esclusiva ad AIM, di regola, tutto il \nbiogas prodotto con i digestori.  \n\n \n2 Nel caso in cui il calore prodotto da AIM con il cogeneratore non fosse sufficiente per le \n\nnecessità termiche del CDAM (p.e. nei periodi più freddi dell’anno), parte del biogas \nprodotto dai digestori verrà direttamente immessa nei bruciatori (caldaia) del CDAM \nper produrre calore. In tal caso, come anche in caso di disfunzioni o revisioni degli \nimpianti, ad AIM verrà fornito il quantitativo di biogas rimanente. \n\n \n3 In ogni caso, il CDAM non può garantire la fornitura di un quantitativo minimo di \n\nbiogas.  \n \n4 Il CDAM fornirà a AIM secondo necessità i valori tecnici del biogas già oggi monitorati \n\ned acconsente alla posa di ulteriori sonde (a carico di AIM) qualora AIM lo ritenesse \nnecessario. \n\n \n\n8. Prezzo e fornitura dell’energia elettrica \n\n1 Nel caso di ottenimento del sussidio federale RIC il CDAM riceve un corrispettivo per \n\nl’energia elettrica immessa in rete con il biogas pari al 40% della remunerazione RIC \n\npercepita da AIM. Le modalità di fatturazione verranno definite separatamente tra le \n\nparti. \n\n \n2 Nel caso di non ottenimento del sussidio federale RIC e nella fase transitoria in vista \n\ndell’ottenimento del RIC AIM remunera il CDAM per l’energia immessa in rete nel \n\nseguente modo: \n\na) al prezzo di costo del servizio universale dell’anno di merito in cui AIM acquista da \n\nAET; le modalità di fatturazione verranno definite tra le parti; \n\nb) e con un ulteriore forfait di CHF 12'000.-- /anno (o pro rata temporis del periodo \n\nsenza RIC). \n\n \n\n9. Prezzo e fornitura di calore \n\n1 AIM fornisce gratuitamente il calore necessario per i digestori e gli edifici dell’impianto \n\ndi depurazione. AIM può disporre liberamente (e gratuitamente) di una eventuale \n\neccedenza di calore. \n\n \n\n10. Prezzo e fornitura di acqua industriale \n\n1 Il CDAM fornisce gratuitamente l’acqua industriale necessaria per il funzionamento \ndell’impianto di cogenerazione. \n\n \n\n\n\nNUOVO COGENERATORE IDA RANCATE  CONVENZIONE AIM-CDAM \n\n  6/8 \n\n \n\n11. Servizio di picchetto \n\n1 AIM predispone (a sue spese) un servizio di picchetto per i guasti reperibile 24/7 onde \ngarantire un adeguato funzionamento dell’impianto. \n\n \n\n12. Allacciamenti \n\n1 L’impianto di cogenerazione verrà allacciato alla cabina AIM. I costi di allacciamento \nrelativi saranno a carico di AIM. Inoltre verrà mantenuta la funzione di gruppo di \nemergenza tramite un commutatore in caso di mancata tensione dalla rete. I relativi \ncosti saranno a carico del CDAM. Resta riservata la facoltà al CDAM di garantire in \nmodo alternativo l’approvvigionamento d’emergenza. \n\n \n\n13. Punto di misura energia elettrica  \n\n1 Nella cabina AIM verrà installato un contatore di misura che rileva l’energia immessa in \nrete tramite il cogeneratore. \n\n \n\n14. Esigibilità  \n\n1 Tutti i pagamenti dovranno essere eseguiti entro 30 (trenta) giorni dall’emissione della \nrelativa fattura. \n\n \n\n \n\nCapitolo 5  Disposizioni finali  \n\n \n\n15. Condizioni di validità degli accordi \n\n1 Le Parti saranno esentate dall’obbligo di concretizzare la collaborazione avente per \n\noggetto la cessione ad AIM del gas prodotto da CDAM, rispettivamente la messa a \n\ndisposizione del calore a favore di CDAM qualora, per motivi indipendenti dalla loro \n\nvolontà, non venissero rilasciate le autorizzazioni amministrative necessarie e venissero \n\nostacolati o oltremisura ritardati per cause giuridiche o legali imprevedibili.  \n\n \n2 Qualora le condizioni di validità degli accordi non fossero adempiute \n\nindipendentemente dalla volontà delle Parti, i contraenti si danno atto che il progetto \n\nverrà abbandonato e di conseguenza la presente convenzione diverrà caduca, senza \n\nche questi ultimi abbiano a vantare reciproche pretese di risarcimento. \n\n \n3 La validità della presente convenzione è condizionata all’approvazione del Consiglio \n\nConsortile del CDAM, del Consiglio comunale di Mendrisio e alla ratifica del Consiglio \n\ndi Stato. \n\n \n\n  \n\n\n\nNUOVO COGENERATORE IDA RANCATE  CONVENZIONE AIM-CDAM \n\n  7/8 \n\n \n\n16. Inizio, durata e validità della convenzione \n\n1 La presente convenzione entra in vigore al momento della ratifica da parte del \n\nConsiglio di Stato.  \n\n \n2 La convenzione decadrà automaticamente dopo 15 anni dalla prima messa in esercizio \n\ndell’impianto di cogenerazione. \n\n \n3 Qualora le Parti intendessero proseguire la collaborazione, si ritroveranno entro due \n\nanni prima della scadenza, per eventualmente rinegoziare i contenuti, i termini di \n\nvalidità e di durata dell’eventuale futuro accordo. \n\n \n4 Indicativamente, la messa in esercizio è prevista per il 2017. Restano riservati eventuali \n\nimpedimenti dovuti al perfezionamento degli aspetti formali, procedurali amministrativi \ne giuridici indipendenti dalla volontà delle Parti, che dovessero interferire con l’avvio \ndell’attività del cogeneratore, nel qual caso le Parti si danno reciprocamente atto di non \nrivendicare alcun risarcimento, fatta salva l’evenienza in cui gli investimenti eseguiti da \nuna delle Parti risultassero vani a causa della rinuncia volontaria dell’altra parte ad \nadempiere ed ossequiare agli accordi ed impegni scaturenti dalla presente convenzione. \n\n \n\n17. Modifiche di contratto \n\n1 Ogni adattamento, modifica o complemento di questa convenzione necessita la forma \n\nscritta. \n\n \n\n18. Diritto applicabile, contestazioni, foro \n\n1 La presente convenzione è retta dal diritto svizzero. \n\n \n2 Foro competente per ogni contestazione a dipendenza del presente contratto è quello \n\ndel Comune di Mendrisio. \n\n \n\n19. Distribuzione \n\n1 La presente convenzione è allestita e sottoscritta in tre esemplari, una per ciascuna \n\nparte ed una per il Consiglio di Stato. \n\n \n\n  \n\n\n\nNUOVO COGENERATORE IDA RANCATE  CONVENZIONE AIM-CDAM \n\n  8/8 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nConsorzio Depurazione Acque Mendrisio e Dintorni \n\n Il Presidente della delegazione consortile  Il Direttore \n\n \n\n Luca Beretta Piccoli     Daniele Managlia \n\n \n\n \n\n \n\nMendrisio,  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nAziende Industriali di Mendrisio (AIM) \n\n Il Sindaco      Il Segretario comunale \n\n \n\n Carlo Croci      Massimo Demenga \n\n \n\n \n\n \n\nMendrisio,  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nAllegati  \n\n- Allegato A: Planimetria generale e diritto di passo 1:500 \n\n- Allegato B: Planimetria di progetto e limiti di proprietà (1:100 / 1:50) \n\n \n\n\n


MM 51/2010.pdf

text: \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n


name: MM 83 /2024 allegato 4 rendering nuovo serbatoio.pdf

text: \n  B  L  A  N  C   O\n A R C H I T E T T U R A\n\ndi\n\nmarianna aliano architetto USI/OTIA/ REG A\nvia alla perfetta 3 6864 Arzo\n\nmaliano@bluewin.ch\n076 397 08 01\n\n Proprietaria mapp.838:\n Rosaria Centurelli Cattaneo\n 6862 Rancate, Comune di Mendrisio\n\n Proprietario mapp.835-837:\n Comune di Mendrisio\n 6850 Mendrisio\n\n NUOVO SERBATOIO BAROZZO\nMapp. 838\n6862 Rancate\nComune di Mendrisio\n\nDOMANDA DI COSTRUZIONE\n\nVISTE\n\nDATA 01.09.2023              scala 1:100\n\n\n


MM 51 /2023 .pdf

text: \n \n\n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\nRis. mun. 4935 del 29 novembre 2022 \n18 gennaio 2023 \n \n\nMM N. 51 /2023 \n\nMessaggio accompagnante 11 domande di \nconcessione dell’attinenza comunale di Mendrisio \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nEgregio Signor Presidente, \nGentili Signore ed Egregi Signori Consiglieri, \n \n\nSottoponiamo al vostro esame 11 domande di concessione dell’attinenza comunale di \n\nMendrisio, la cui procedura è retta dalla Legge sulla cittadinanza ticinese e \n\nsull’attinenza comunale dell’8 novembre 1994 e dal relativo Regolamento di \n\napplicazione del 13 dicembre 2017. \n\n \n\nI dati concernenti i singoli candidati sono riassunti nelle schede allegate. \n\nRimaniamo a disposizione per ogni complemento d’informazione che potrà occorrere in \n\nsede di esame e discussione. \n\n \n\nIl Municipio propone di accogliere favorevolmente le istanze di naturalizzazione contenute \n\nin questo messaggio e confida nell’approvazione di codesto Onorando Consiglio. \n\n \n\nIl messaggio è demandato all’esame della Commissione delle Petizioni. \n \n \nCon osservanza. \n \n \n\n Per il Municipio  \n\nSamuele Cavadini \n\n \n\nMassimo Demenga \n\nEconomista aziendale SUP Lic. rer. pol. \n\nSindaco Segretario \n\n \n \n \n \nAllegate: \nn. 11 istanze di naturalizzazione \n\n\n


MM 82 /2018 sezioni A B C .pdf

text: \n0 1 2 3 4 5\n\n29\n3\n\n20\n10\n\n2\n16\n\n0\n\n25\n0\n\n35\n0\n\n50\n12\n\n0\n\n500\n501\n502\n503\n504\n505\n506\n507\n508\n509\n510\n511\n512\n513\n514\n515\n516\n517\n\n511.67\n\nco\nnf\n\nin\ne\n\n500\n501\n502\n503\n504\n505\n506\n507\n508\n509\n510\n511\n512\n513\n514\n515\n516\n\n511.677\n\nSEZIONE AA   lungo Via Onorio Longhi \n\n500\n501\n502\n503\n504\n505\n506\n507\n508\n509\n510\n511\n512\n513\n514\n515\n516\n\n507.49\n506.65\n\n509.70\n\n503.50\n504.00\n\n501.99\n502.64\n\n505.31\n\nSEZIONE BB\n\nSEZIONE CC    lungo muro a confine verso fondo 411\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nD\nD\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nEE\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nFF\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nFF\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nEE\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nD\nD\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nFF\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nEE\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nD\nD\n\n507.25\n506.33 506.43\n\n507.43\n505.95 506.80\n\n504.85\n\nrete con vegetazione rampicante\n\n506.88\n\n508.09\n\n507.20\n506.20\n\nfilo pavimentazione lungo la strada\n\nfilo muro esistente\nfilo muro nuovo\nrete metallica sopra muro h 120\n\nquota giardino mappale 411\n\nco\nnf\n\nin\ne\n\nse\nzi\n\non\ne \n\nG\nG\n\nSEZIONI\n\n\n


MM 113/2012.pdf

text: \n \n\nMUNICIPIO DI MENDRISIO Mendrisio, 5 aprile 2012 \n \n \nMESSAGGIO NO. 113 /2012 \n\n \n\n \n \nDETERMINAZIONE DEL MOLTIPLICATORE D’IMPOSTA \nCOMUNALE 2012  \n\n \n\n \n \n \n Al Lodevole Consiglio Comunale di Mendrisio, \n Signori Presidente e Consiglieri, \n\nPREMESSA \n\nNella seduta del 3 ottobre 2011 il Consiglio Comunale, approvando il MM N. 90 /2011, ha per \nla prima volta determinato il moltiplicatore d’imposta comunale come stabilito dal Tribunale \ncantonale amministrativo con una sentenza su ricorso del 10 febbraio 2011. \nIl moltiplicatore è stato deciso sulla base di un Decreto legislativo urgente, in deroga agli \nart.li 162 LOC e art. 110 cpv. 1 lett. a LOC, valido per un anno. \nIn data 7 settembre 2011 il Consiglio di Stato ha emanato il messaggio n. 6527 riguardante \nle nuove disposizioni sulla fissazione del moltiplicatore d’imposta comunale, che va a \nmodificare alcuni articoli della Legge Organica Comunale (LOC) e della Legge sulla \nperequazione finanziaria intercomunale (LPI). \nIl messaggio è stato quindi sottoposto e approvato dal Gran Consiglio nel corso della seduta \ndel 13 febbraio scorso, e pubblicato sul F.U. del 21 febbraio scorso, con scadenza del \ntermine di referendum il 6 aprile 2012. \n \nPer quanto attiene il moltiplicatore, la proposta di modifica dell’art. 162 LOC prevede: \n \n \n1. Il moltiplicatore d’imposta è la percentuale di prelievo per l’imposta comunale, \n\napplicata al gettito di imposta cantonale base del Comune; la percentuale va \narrotondata all’unità intera. \n\n2. L’Assemblea comunale o il Consiglio comunale, su proposta del Municipio, stabiliscono \nil moltiplicatore di regola con l’approvazione del preventivo dell’anno a cui si riferisce, \nma al più tardi entro il 31 maggio. \n\n3. Essi possono decidere una modifica della proposta municipale secondo il cpv. 2 solo se \ntale modifica è contenuta e adeguatamente valutata nel rapporto della Commissione \ndella Gestione, tenendo conto degli interessi finanziari del Comune; le modifiche \npresentate in seduta da singoli cittadini o consiglieri comunali possono essere decise \nsoltanto se rientrano in un margine di +/- 5 punti di moltiplicatore rispetto alla \nproposta iniziale del Municipio. \n\n4. La decisione di fissazione del moltiplicatore è immediatamente esecutiva. \n5. Se il moltiplicatore non è stabilito in tempo utile fa stato il moltiplicatore dell’anno \n\nprecedente; è riservato l’art. 162a cpv. 2. \n \n\n\n\nMessaggio municipale no. 113 /2012  Pagina 2 \n\n \n\nCRITERI PER LA DETERMINAZIONE DEL MOLTIPLICATORE \n\nPer quanto attiene alle regole da rispettare per la fissazione del moltiplicatore, si richiama \ninnanzitutto il principio generale dell’equilibrio finanziario (art. 151 cpv. 1 LOC), a cui tutti i \nComuni debbono tendere nella gestione finanziaria comunale. Il medesimo è ulteriormente \nprecisato dall’art. 2 Rgfc, dove si rileva che il conto di gestione corrente dev’essere \npareggiato a medio termine. È importante che il moltiplicatore, anche con il trasferimento \ndella competenza decisionale all’autorità legislativa, non sia legato automaticamente alla \ncopertura del fabbisogno di preventivo; esso deve piuttosto rimanere un vero e proprio \n“moltiplicatore politico”, che prenda in considerazione anche una certa stabilità \ndell’imposizione fiscale. \nIl tutto ruota in definitiva attorno alla presenza di capitale proprio, che permette di assorbire \neventuali disavanzi, e ciò in relazione al fatto che il fabbisogno di preventivo, così come il \ngettito d’imposta cantonale base del Comune stimato in tale occasione, possono divergere \nanche in modo sostanziale da quanto risulterà poi a consuntivo. \nAl Comune è dato un ampio margine nella fissazione della pressione fiscale, che dovrà tener \nconto di argomentazioni di politica finanziaria (livello di spesa, programma d’investimenti, \npresenza di riserve-capitale proprio, attrattiva fiscale, ecc.). \n\nFABBISOGNO \n\nI Servizi finanziari, nel corso del mese di marzo, hanno allestito il bilancio consuntivo per \nl’anno 2011. I dati contabili mostrano un miglioramento rispetto ai dati di preventivo. \nL’esercizio s’è chiuso con un avanzo d’esercizio di CHF 1.14 mio rispetto al disavanzo di \nCHF 0.88 mio previsto, con un miglioramento di CHF 2.0 mio. \nSul fronte delle spese, la gestione 2011 registra un aumento rispetto a quanto esposto nel \npreventivo di CHF 2.8 mio, causato principalmente dai contributi versati al Cantone \nnell’ambito della socialità (+ CHF 0.8 mio) e dalle spese del personale (+ CHF 0.7 mio). \nPer contro l’evoluzione delle entrate fiscali è migliore rispetto a quanto pronosticato in sede \ndi piano finanziario. \nNel 2011 il conto di gestione corrente registra una cospicua entrata riguardante le \nsopravvenienze d’imposta che ammontano a CHF 9.0 mio. L’aumento rispetto al dato di \npreventivo è sicuramente importante (+ CHF 5.4 mio), mentre l’ammontare complessivo \nsegna un aumento di oltre CHF 1.3 mio rispetto all’anno precedente. \n \nPer quanto concerne il preventivo 2012 ad oggi non vi sono segnali che inducano ad un \naggiornamento, pertanto il fabbisogno di CHF 37'189'500 è confermato. Come illustrato nel \nMM 97 /2011, il preventivo 2012 prevede un disavanzo di CHF 1.5 mio e più precisamente: \n \n \nUSCITE CORRENTI CHF 59'736'500 \nAMMORTAMENTI AMMINISTRATIVI CHF 6'190'000 \nADDEBITI INTERNI CHF 3'095'500 \nTOTALE SPESE CORRENTI CHF 69'022'000 \nENTRATE CORRENTI CHF 28'737'000 \nACCREDITI INTERNI CHF 3'095'500 \nTOTALE RICAVI CORRENTI CHF 31'832'500 \nFABBISOGNO D’IMPOSTA CHF 37'189'500 \nGETTITO IMPOSTA COMUNALE CHF 35'673'000 \nRISULTATO D’ESERCIZIO CHF -1'516'500 \n \n\n\n\nMessaggio municipale no. 113 /2012  Pagina 3 \n\n  \nLe risorse fiscali degli anni passati permetteranno anche nel 2012 di registrare delle \nimportanti sopravvenienze d’imposta. La maggior parte di questi ricavi straordinari non \nhanno però un incidenza strutturale sull’evoluzione del gettito fiscale, la cui odierna \nvalutazione per il 2012 non si discosta dagli importi pronosticati in sede di preventivo. \n\nVALUTAZIONE GETTITO COMUNALE \n\nPer la valutazione del gettito si sono presi in considerazione i dati più recenti forniti \ndall’amministrazione cantonale riguardanti l’accertamento del gettito d’imposta cantonale \n2008. Questi valori sono poi attualizzati in funzione della situazione economica, sulla stima \nrelativa la crescita nominale del prodotto interno lordo ed eventualmente corretti sulla base \ndelle informazioni a disposizione dei Servizi finanziari sui contribuenti più importanti. \nIl gettito comunale 2012 mostra una certa stabilità e solidità rispetto a quanto pronosticato \ncon il messaggio municipale N. 97 /2011 dello scorso mese di novembre. \nIl gettito base assomma a CHF 48.5 mio, mentre il gettito d’imposta comunale ammonta a \nCHF 35'673'000 e più precisamente: \n \n \nGettito persone fisiche CHF 21'700'000 (gettito base CHF 31.0 mio) \nGettito persone giuridiche CHF 12'250'000 (gettito base CHF 17.5 mio) \nTotale gettito CHF 33'950'000 \nImposta immobiliare comunale CHF 1'540'000 \nImposta personale CHF 183'000 \n\nPROIEZIONE RISULTATO ECONOMICO \n\nDalle verifiche effettuate sull’evoluzione del gettito comunale e sulla proiezione dell’incasso \ndelle sopravvenienze d’imposta è possibile confermare l’attuale moltiplicatore d’imposta della \nCittà di Mendrisio. Come già annunciato nei precedenti capitoli, l’ammontare del fabbisogno, \nnonché la stima del gettito riprendono le valutazioni effettuate con la presentazione del \npreventivo 2012. La corrente gestione dovrebbe quindi chiudersi, attuando un moltiplicatore \ndel 70%, con un disavanzo di CHF 1'516'500. Naturalmente il Municipio spera di migliorare \nquesto risultato nel corso dell’allestimento delle prossime proiezioni finanziarie. \n \nOltre a ciò occorre rilevare che il capitale proprio, allibrato nel conto patrimoniale al \n31 dicembre 2011, assomma a CHF 22'284'985.66, un importo pari al 46% del gettito base \ncomunale stimato per l’anno 2012. \n \nAlla luce di quanto espresso il Municipio ritiene che la determinazione del moltiplicatore al \n70% consente di confermare tutti i requisiti legali per il calcolo del moltiplicatore d’imposta, \nnonché di ribadire l’obiettivo sancito nel piano finanziario di mantenere una fiscalità \nmoderata. \n \nA fronte di queste considerazioni e tenendo conto dell’evoluzione prevista per la gestione \ncorrente 2012 l’Esecutivo propone di mantenere invariato il moltiplicatore d’imposta al 70% \ndel gettito base cantonale per l’imposta comunale 2012. \n \n \n\n\n\nMessaggio municipale no. 113 /2012  Pagina 4 \n\n  \nCi teniamo comunque a disposizione per ogni complemento d’informazione che potrà \noccorrere in sede di esame e discussione, mentre ci permettiamo proporvi, Signori Presidente \ne Consiglieri di \n\nR I S O L V E R E  \n\n1. È approvato il moltiplicatore d’imposta comunale al 70% per l’anno 2012. \n \n2. Il Municipio é autorizzato a prelevare il relativo fabbisogno comunale 2012 a \n\nmezzo imposta comunale a norma di Legge. \n \n \nIl Messaggio viene demandato all’esame della Commissione della Gestione. \n \n\nCon osservanza. \n\n \n\n \n\nPer la Municipalità: \n\nIl Sindaco: Il Segretario: \n\n Lic.oec.HSG C.Croci  Lic.Rer.Pol. M.Demenga \n \n \n\n\n


RapportoCommissione delle Petizioni

category_it: RAPPORTO

text: \n\n


MM 109 /2019 2° piano.pdf

text: \n0 1 2 3 4 5\n\nEI30\n\nUS\n\nE3\n0\n\nE3\n0\n\nFabLab 150 m2\n\nUS\n\nuffici amministrazione 106 m2\nlocale tecnico\n\nlocale tecnico\n\nvuoto su PT\n\nrampa 125 m2\n\nspazio openspace 1  252 m2 spazio openspace 2   145 m2\n\narmadio\n5 m2\n\nUS\n\nUS\n\nUS\n\ndoccia wc donne\n\nwc uomini\n\natrio 88 m2\n\nEntrata Via Andreoni\n\nvuoto su PT\n\nLaFilanda_SECONDO PIANO\n\n18 m2\n\n\n


name: mozione, preavviso municipale, rapporto commission.pdf

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RapportoCommissione della Gestione

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name: Piano matematico per gli oneri finanziari totali.pdf

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MM 122/2012.pdf

text: \n \n\nMUNICIPIO DI MENDRISIO Mendrisio, 20 luglio 2012 \n \n \nMESSAGGIO NO. 122 /2012 \n\n \n\n \n \nRICHIESTA DI UN CREDITO DI FR. 1'250'000.-- PER \nL’ACQUISTO DEL SEDIME AL MAPPALE N. 412 RFD \nMENDRISIO /SEZIONE RANCATE – PROPRIETA’ \nREPUBBLICA E CANTONE TICINO \n\n \n\n \n \n \n Al Lodevole Consiglio Comunale di Mendrisio, \n Signori Presidente e Consiglieri, \n \n \ncon il presente Messaggio il Municipio si pregia sottoporre, per l’approvazione di competenza, \nla richiesta di un credito di Fr. 1'250'000.-- per l’acquisizione del fondo al mappale n. 412 \nRFD Mendrisio /Sezione Rancate, di proprietà Repubblica e Cantone Ticino. \n\nCRONISTORIA \n\nIl sedime di cui al mappale n. 412 RFD Mendrisio /Sezione Rancate, di una superficie \ncomplessiva di mq 3'908 e ubicato in località Storta Sotto Chiesa, venne acquistato dal \nCantone negli anni ’70 in previsione dell’attuazione del Piano regolatore delle strade cantonali \ndel Mendrisiotto. La precedente proprietaria, la Curia Vescovile, alfine di poter finanziare un \nimportante restauro del Tempio di Santa Croce a Riva San Vitale aveva dunque venduto il \nsedime al Cantone conseguentemente ad una trattativa bonale. \n \nConsiderati i ritardi nell’attuazione del PR cantonale, in data 3 febbraio 1975, il Cantone \nsottoscrisse una convenzione con il Comune di Rancate per l’uso gratuito del sedime a scopi \ncomunali e comunque in forma di precario in attesa della realizzazione delle opere stradali \npianificate. La convenzione sanciva che il terreno doveva essere utilizzato dal Comune a \nscopi pubblici e più specificatamente destinato a posteggi e parco giochi. \n \nCon Decreto legislativo del 19 novembre 1992 il Gran Consiglio Ticinese decideva \nl’abbandono parziale del PR delle strade cantonali del Mendrisiotto, nei Comuni di Ligornetto, \nMendrisio, Rancate e Riva San Vitale, ragione per cui il fondo oggetto della convenzione non \nera più vincolato a quest’ultimo scopo. \n \nTra il 1988 ed il 1989 sono intervenute trattative tra il Cantone ed il Comune di Rancate per \nla cessione del mappale, mai concretizzatesi sia perché le posizioni delle parti erano troppo \ndistanti nel prezzo, sia perché non erano ancora concluse le procedure espropriative in corso \ntra le Strade Nazionali, il Comune ed i proprietari privati interessati. \n \nIn base al PR comunale approvato in data 21 dicembre 1983, il mappale n. 412 RFD era \ninserito in zona edificabile/residenziale semi-intensiva R3 con un indice di sfruttamento dello \n0.5 ed un indice di occupazione del 25%. \n \n \n\n\n\nMessaggio municipale no. 122 /2012  Pagina 2 \n\n \n\n  \nNell’ambito della revisione generale del PR comunale, il Municipio di Rancate aveva dunque \nproposto la costituzione, a carico del mappale n. 412 RFD Mendrisio /Sezione Rancate, di un \nvincolo per attrezzature ed edifici pubblici (AP-EP) e più specificatamente una destinazione \ndel fondo a posteggi e parco giochi. \n \nDurante la procedura di revisione, il Cantone aveva interposto ricorso avverso la proposta \npianificatoria ritenendo non giustificato il vincolo proposto essendo il Comune di Rancate già \nproprietario nella zona di ampie superfici adibite a scopi pubblici e non da ultimo l’esigenza di \npoter mantenere in proprietà il sedime alfine di poterlo permutare con altri terreni che in \nfuturo avrebbero potuto rivestire un interesse pubblico per l’autorità cantonale. \n \nIl Consiglio di Stato, con decisione del 9 luglio 2002, approvava la revisione generale del PR \ncomunale di Rancate evadendo negativamente il ricorso interposto dal competente \nDipartimento del territorio e confermando il vincolo istituito a carico del mappale n. 412 RFD \nMendrisio /Sezione Rancate. \n \nIl Cantone, consolidato il vincolo pianificatorio, con istanza dell’11 aprile 2003 indirizzata al \nComune di Rancate, formalizzava la richiesta di espropriazione materiale (art. 39 Lespr) del \nmappale n. 412 RFD Mendrisio /Sezione Rancate con la richiesta di un’indennità complessiva \ndi Fr. 1'094’240.-- (mq 3'908 x Fr. 280.--/mq) soggetta ad interessi compensatori a decorrere \nalla notifica di pretesa. \n \nIl Comune di Rancate, in relazione all’istanza di esproprio e alfine di poter trattare l’indennità \nrichiesta, ha preso diversi contatti con il Cantone rimandando un accordo finale nell’ambito \ndella prevista realizzazione della strada comunale di servizio in località Storta Sotto Chiesa in \nquanto l’opera comunale richiedeva l’esproprio parziale anche del mappale n. 412 RFD \nMendrisio /Sezione Rancate. \n\nPROCEDURA ESPROPRIATIVA - REALIZZAZIONE STRADA COMUNALE SSV13 IN LOCALITÀ \n“STORTA SOTTO CHIESA” \n\nIl Comune di Rancate, in data 16 gennaio 2008 e nell’ambito della procedura di approvazione \ndel progetto relativo alla realizzazione della strada comunale SSV13 in località Storta Sotto \nChiesa, ha notificato al Cantone la tabella espropriativa con le seguenti proposte d’indennizzo \nper quanto attiene il mappale n. 412 RFD Mendrisio /Sezione Rancate: \n \n- espropriazione definitiva di ca. 419 mq per un’indennità di Fr. 104'750.-- \n\n(Fr. 250.--/mq); \n- occupazione temporanea di ca. 2'176 mq per un’indennità di Fr. 1'088.-- \n\n(Fr. 50.--/mq). \n \nIl Cantone, in data 15 febbraio 2008 e nei termini concessi dalla procedura, ha interposto \nopposizione alla proposta d’indennità espropriativa definitiva chiedendo nel contempo \nl’estensione dell’espropriazione a tutta la particella n. 412 RFD, subordinatamente \nl’indennizzo per svalutazione della parte residua. \n \nDurante l’esperimento di conciliazione promosso dal Comune di Rancate e tenutosi in data \n30 luglio 2008, il Cantone ha concesso l’immediata immissione in possesso della parte di \nsedime occorrente alla realizzazione dell’opera, ha confermato la richiesta di ampliamento \ndell’espropriazione all’intera particella n. 412 RFD e ha chiesto di devolvere, anche sulla base \ndell’istanza per esproprio materiale intimata in data 11 aprile 2003, la procedura al Tribunale \ndi espropriazione per gli incombenti di competenza. \n\n\n\nMessaggio municipale no. 122 /2012  Pagina 3 \n\n \n\n  \nIl Comune di Mendrisio, subentrato al Comune di Rancate con l’aggregazione avvenuta nel \ncorso del mese di aprile 2009, ha ripreso le trattative extra-giudiziarie con il Cantonale alfine \ndi trovare un accordo bonale circa l’esproprio occorrente per la realizzazione della nuova \nstrada comunale, rispettivamente l’acquisizione della superficie rimanente della particella n. \n412 RFD. \n \nIl Consiglio di Stato, in data 19 gennaio 2011, ha dunque ratificato la convenzione \nsottoscritta in data 15 ottobre 2010 fra il Municipio di Mendrisio e la delegata Sezione \namministrativa immobiliare del Dipartimento del territorio che sancisce quanto segue (vedi \ncopia convenzione allegata): \n \n- il Cantone si impegna a vendere al Comune di Mendrisio mq 446 della particella n. 412 \n\nRFD Mendrisio /Sezione Rancate ad un prezzo di Fr. 270.--/mq senza interessi; \n \n- il Cantone si impegna altresì a vendere al Comune di Mendrisio, che si impegna ad \n\nacquistare, la parte restante della particella n. 412 RFD Mendrisio /Sezione Rancate per \nuna superficie complessiva di mq 3'462 ad un prezzo di Fr. 270.--/mq con interessi \ncompensatori a decorrere dall’11 aprile 2003 e sino alla data della crescita in giudicato \ndell’approvazione del credito d’acquisto del fondo da parte del Consiglio comunale di \nMendrisio. \n\n \nLa validità della convenzione è dunque stata subordinata all’approvazione del credito di \nacquisizione da parte del Consiglio comunale di Mendrisio. \n \nUna volta in possesso dell’approvazione del credito sarà possibile chiedere definitivamente al \nTribunale di espropriazione di stralciare l’istanza pendente presentata dal Cantone e \nformalizzare il trapasso di proprietà a Registro Fondiario. \n\nPREVENTIVO ESPROPRIO MAPPALE N. 412 RFD MENDRISIO /SEZIONE RANCATE \n\nLa superficie espropriata nell’ambito della realizzazione della nuova strada comunale, di \ncomplessivi mq 446, è stata indennizzata per un importo complessivo di Fr. 120'420.-- \novvero ad un prezzo di Fr. 270.--/mq. L’indennizzo è stato finanziato con il credito di \ncostruzione a suo tempo approvato dal Legislativo del Comune di Rancate. \n \nLa richiesta di credito oggetto del presente messaggio è così suddivisa: \n \nesproprio mq 3462 a Fr. 270.--/mq Fr. 934'740.00 \ninteressi compensatori * Fr. 296'450.00 \nspese legali/iscrizioni RF Fr. 18'810.00 \ntotale credito Fr. 1'250'000.00 \n ============== \n \n* gli interessi compensatori sono stati calcolati sull’indennità d’espropriazione di \nFr. 934'740.-- e per il periodo: 11.4.2003/31.12.2012 sulla base della tabella del \nTribunale di espropriazione “Saggio d’interesse usuale previsto dagli artt. 19bis \ncpv. 4 e 76 cpv. 5 LEspr” (interesse medio 3.33% / su ca. 10 anni). \n \n\n\n\nMessaggio municipale no. 122 /2012  Pagina 4 \n\n \n\n  \nL’acquisizione del mappale n. 412 RFD Mendrisio /Sezione Rancate, ad un prezzo di  \nFr. 270.--/mq, è da ritenere economicamente interessante per la Città di Mendrisio \nconsiderato un prezzo di mercato medio di Fr. 550.--/600.-- per sedimi ubicati in zona \nedificabile R3-semi intensiva. \n \nIl Piano finanziario (PF) non contempla nessun importo in relazione all’acquisizione del \nsedime. Una volta approvato il credito oggetto del presente Messaggio il PF verrà aggiornato \ndi conseguenza. \n\nONERI FINANZIARI \n\nI terreni vincolati per l’edificazione di opere del genio civile (posteggi), conformemente ai \ndisposti dell’art. 158 LOC e dell’art. 12 cpv. 2 del Regolamento sulla gestione finanziaria e \nsulla contabilità dei Comuni, sono ammortizzati con un tasso minimo del 10%.  \n \nPertanto gli oneri finanziari medi supplementari generati dall’investimento oggetto del \npresente Messaggio ammontano a Fr. 87’500.00, così ripartiti: \n per le costruzioni del genio civile (posteggi) l’ammortamento amministrativo annuo sul \n\nvalore residuo è del 10% e ammonta a Fr. 125'000.--, l’ammortamento medio annuo \nassomma quindi a Fr. 62’500.00 (tasso 5%); \n\n gli interessi passivi sul capitale medio investito ammontano a Fr. 25'000.-- (tasso \nd’interesse 4%). \n\n \nFatte queste premesse confidiamo nell’approvazione di codesto On.do Consiglio. \n \nCi teniamo comunque a disposizione per ogni complemento d’informazione che potrà \noccorrere in sede di esame e discussione, mentre ci permettiamo proporvi, Signori Presidente \ne Consiglieri di \n\nR I S O L V E R E  \n\n1. Il Municipio è autorizzato ad acquistare il mappale n. 412 RFD Mendrisio \n/Sezione Rancate di proprietà Repubblica e Cantone Ticino. \n\n \n2. Al Municipio è concesso un credito di Fr. 1'250'000.--. \n \n3. È approvata la convenzione, sottoscritta in data 15 ottobre 2010 dal \n\nMunicipio e dalla Sezione amministrativa immobiliare del Dipartimento del \nterritorio e ratificata dal Consiglio di Stato in data 19 gennaio 2011. \n\n \n4. Il Municipio è autorizzato ad intraprendere le procedure necessarie al \n\ntrapasso immobiliare, rispettivamente a chiedere lo stralcio dell’istanza per \nespropriazione materiale pendente presso il Tribunale di espropriazione. \n\n \n5. La spesa verrà registrata a consuntivo nel Conto degli investimenti, voce \n\nn. 501 “Opere del genio civile”. \n \n6. Il credito è da utilizzare entro il 31 dicembre 2013. \n\n\n\nMessaggio municipale no. 122 /2012  Pagina 5 \n\n \n\n  \n \n \nIl Messaggio viene demandato all’esame della Commissione della Gestione. \n\nCon osservanza. \n\n \n\nPer la Municipalità: \n\nIl Sindaco: Il Segretario: \n\n Lic.oec.HSG C.Croci  Lic.Rer.Pol. M.Demenga \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n \nAllegati: \nCopia convenzione Comune di Mendrisio / Sezione amministrativa immobiliare-DT \nEstratto PR mappale n. 412 RFD Mendrisio /Sezione Rancate \n \n\n\n


MM 70 /2018.pdf

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \nVia Municipio 13 \n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \ncancelleria@mendrisio.ch \nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 7831 del 25 settembre 2018 \n28 settembre 2018 \n \n\nMM N. 70 /2018 \nSistemazione stradale e riqualifica urbanistica  \nVia Confine - Via Onorio Longhi - Via Raimondo Rossi -\nCanton Là, Quartiere di Arzo  \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nSignori Presidente e Consiglieri, \n\n  \ncon il presente Messaggio il Municipio sottopone al Consiglio comunale la richiesta di \ncredito per il rifacimento completo della tratta stradale Via Confine - Via Onorio Longhi, a \nseguito di importanti lavori di canalizzazione, che permettono la riqualifica urbanistica della \nstrada, accompagnati dall’introduzione di una Zona 30 km/h. \n \n \n\n1. INTRODUZIONE \n\nIl Piano generale dello smaltimento delle acque PGS della Città di Mendrisio prevede la \ncompleta sostituzione (a causa del cattivo stato e/o insufficienza idraulica) di diverse tratte \ndi canalizzazione nel Quartiere di Arzo. Le tratte di canalizzazione interessano le strade \ncomunali: Via Confine, Via Onorio Longhi, Via Raimondo Rossi, come pure la strada \ncantonale, Via Remo Rossi. \n \nSulle tratte di strada comunale interessate dalle citate canalizzazioni si prevede pure \nl’inserimento di misure di moderazione che permettono l’introduzione di una Zona 30. \nLa limitazione del traffico di transito davanti alle Scuole comunali ed alla Scuola dell’infanzia \nverrà inoltre garantita tramite la posa di una nuova segnaletica che verrebbe introdotta con \nla limitazione a 30 km/h, come discusso e concordato con la Commissione di Quartiere.  \n \nPresso il Centro scolastico comunale, dopo la sua completa ristrutturazione, si prevede infine \ndi procedere alla sistemazione dell’area esterna della Scuola elementare di Arzo, \ncompresi gli interventi edili all’interno della palestra. \nCon tale sistemazione viene pure rivista l’area di posteggio pubblico, anch’essa coordinata \ncon le citate decisioni relative alla segnaletica. \n \nL’insieme di questi progetti è stato elaborato in modo coordinato, cercando pure le \nnecessarie sinergie per ottimizzare i costi, il raggiungimento degli obiettivi e le modalità \noperative. Il finanziamento delle diverse opere restano distinte fra di loro, come di seguito \nprecisato. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 2/18 \n \n\nIl presente Messaggio si riferisce alla richiesta di credito per il rifacimento completo della \ntratta stradale Via Confine - Via Onorio Longhi - Via Raimondo Rossi, tenuto conto delle \ndiverse modalità di finanziamento delle opere previste. \n \n \nLa tematica è presentata secondo il seguente indice: \n\n \n\n1. INTRODUZIONE ....................................................................................................... 1 \n\n2. DESCRIZIONE DEI PROGETTI E FINANZIAMENTO ....................................................... 3 \n\n2.1 Canalizzazione PGS Zona Dogana ..................................................................... 3 \n\n2.2 Infrastrutture AIM ............................................................................................ 4 \n\n2.3 Introduzione Zona 30 ....................................................................................... 5 \n\nProblemi di sicurezza della circolazione .................................................................... 5 \n\nRilievo delle velocità ................................................................................................ 5 \n\nProposte di segnaletica Zona 30 e limitazione del traffico parassitario ....................... 6 \n\nModerazione del traffico e arredo ............................................................................ 7 \n\n2.4 Progetto stradale di riqualifica urbanistica ......................................................... 8 \n\nDescrizione del progetto .......................................................................................... 8 \n\nPavimentazione stradale ........................................................................................ 11 \n\nVerifiche tecniche .................................................................................................. 12 \n\nIlluminazione pubblica ........................................................................................... 13 \n\nEvacuazione acque meteoriche .............................................................................. 13 \n\nEspropriazioni / occupazione temporanea .............................................................. 13 \n\nRiduzione immissioni foniche ................................................................................. 13 \n\n2.5 Sistemazione dell’area esterna Scuola elementare e edificazione posteggio ...... 13 \n\n3. PREVENTIVI DI SPESA E FINANZIAMENTO ............................................................... 14 \n\n3.1 Costi PGS ...................................................................................................... 14 \n\n3.2 Costi infrastrutture AIM ................................................................................. 14 \n\n3.3 Costi di segnaletica e arredo per la Zona 30 .................................................... 15 \n\n3.4 Costi di sistemazione stradale ......................................................................... 15 \n\n3.5 Costi sistemazione area esterna Scuola elementare e posteggio ....................... 17 \n\n4. PROCEDURE ......................................................................................................... 17 \n\n5. ONERI FINANZIARI ................................................................................................. 18 \n\n \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 3/18 \n \n\n2. DESCRIZIONE DEI PROGETTI E FINANZIAMENTO \n\n2.1 Canalizzazione PGS Zona Dogana \n\nLa sostituzione delle canalizzazioni nel Quartiere di Arzo è oggetto di una progettazione \nseparata. Dopo gli interventi eseguiti all’interno del nucleo del Quartiere (attualmente in \ncorso la ripavimentazione in dadi), in base alla priorità definita dal Piano generale di \nsmaltimento-PGS devono essere ora affrontate le tratte di canalizzazione della “Zona \nDogana”. \n \nAttualmente la rete comunale delle canalizzazioni si presenta in più punti in stato precario \ne sottodimensionato, per cui gli interventi previsti, permetteranno di ripristinare una \nsituazione in linea con le vigenti disposizioni e normative in ambito di smaltimento delle \nacque di scarico. \n \nLa figura successiva indica schematicamente l’estensione degli interventi (estratto del PGS). \n \n\n \n \nIn particolare, secondo la numerazione del PGS, le tratte oggetto d’intervento del presente \nprogetto sono: \n\n− Tratta 180-195 e tratta 194-195: sostituzione della canalizzazione, parte in cattivo stato \ne parte sottodimensionata, situata in Via Onorio Longhi; \n\n− Tratta 195-198: sostituzione della condotta in Via Raimondo Rossi, con posa in parallelo \ndi una nuova tubazione per acque chiare e meteoriche (tratta 325-211); \n\n− Tratta 199-202: sostituzione della canalizzazione in cattivo stato in Via Confine, con \nposa in parallelo di una nuova tubazione per acque chiare e meteoriche (tratta \n333- 337); \n\n− Tratta 202-207: sostituzione della canalizzazione in cattivo stato in Via Remo Rossi; \n\n− Tratta 310-202: posa di una nuova canalizzazione in Zona Dogana che avrà il compito \ndi servire i fondi non ancora edificati e gli edifici già presenti che ad oggi scaricano \nattraverso la vecchia canalizzazione nel riale lungo il confine. \n\n \nGli impianti privati di smaltimento delle acque miste saranno mantenuti, allacciandoli alle \nnuove condotte.  \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 4/18 \n \n\nIn generale è prevista la sostituzione della canalizzazione a sistema misto, attualmente in \ncattivo stato e sottodimensionata, il raccordo delle caditoie stradali e degli allacciamenti \nprivati fino al confine di proprietà. \nIl progetto prevede inoltre la realizzazione di una nuova canalizzazione nella Zona della \nDogana che servirà i fondi edificati (ad oggi scaricano nel riale lungo il confine di Stato) e i \nmappali non ancora edificati. \nIn particolare, per eliminare parte delle acque chiare dalla rete a sistema unitario, evitando \ncosì lo scarico alla depurazione, il progetto prevede la formazione di una nuova \ncanalizzazione per le acque chiare e meteoriche da eseguirsi parallelamente alla tratta  \n195-218 e di una seconda condotta parallela alla tratta 199-200 che scaricherà le sole acque \nchiare e meteoriche nel torrente affluente del Gaggiolo (confine di Stato). \n \nLa posa delle canalizzazioni sarà eseguita su sedime pubblico (cantonale e comunale), \nseguendo e rimuovendo il tracciato esistente e garantendo la possibilità di allacciamento \ndelle canalizzazioni private senza particolari ostacoli. \n \nL’intervento, da realizzarsi in un'unica fase, è stato suddiviso in: \n\n− Lotto A: sostituzione della canalizzazione su strada comunale; \n− Lotto B: sostituzione della canalizzazione su strada cantonale. \n\n \nTale suddivisione è resa necessaria per ottenere una corretta valutazione degli importi a \ncarico del Cantone. \n \nIn totale vengono posati ca. 776 metri di nuove canalizzazioni di acque miste e ca. 282 metri \ndi canalizzazione di acque meteoriche, per un totale di oltre ca. 1'058 metri di nuove \ncondotte (non computati gli allacciamenti privati). \n \nLe tubazioni saranno generalmente posate ad una profondità compresa tra i 130 e i 150 cm \nad eccezione di alcuni pozzetti più profondi, a causa della contropendenza del terreno \nrispetto alla direzione di deflusso (profondità fino ad un massimo di 2.60 e 3.60 m). \n \nLe Aziende Industriali di Mendrisio (AIM) hanno già proceduto alla sostituzione delle proprie \ninfrastrutture in Via Confine e Via Onorio Longhi (causa urgenza sostituzione tubazioni \nacqua potabile e completamento rete). La rete delle infrastrutture elettriche e dell’acqua \npotabile in Via Raimondo Rossi (vedi anche §2.2) verranno completate \ncontemporaneamente ai lavori di PGS. \n \nIl progetto definitivo, così come descritto, è già stato trasmesso al competente ufficio \ncantonale, che lo ha preavvisato favorevolmente. \n \n\n2.2 Infrastrutture AIM \n\nNell'ambito dei lavori UTC Mendrisio le AIM prevedono di ammodernare le proprie reti di \ndistribuzione dell'acqua potabile, dell'elettricità e l'illuminazione pubblica. \nLa condotta acqua potabile attuale è vetusta e se ne prevede la sostituzione con la posa di \ntubi in PE, la rete di distribuzione dell'elettricità verrà completata e potenziata alfine di \nconsentire le migliorie necessarie sulla rete e garantire la possibilità di servire adeguatamente \nl'utenza ed infine verrà ammodernato l'impianto dell'illuminazione pubblica secondo gli \nstandard della tecnica.  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 5/18 \n \n\nNel dettaglio sono previsti i seguenti interventi: \n1. Via Canton Là: sostituzione condotta acqua potabile a completamento degli interventi \n\nanticipati da AIM nel 2015 su Via Onorio Longhi;  \n2. Via Raimondo Rossi: sostituzione condotta acqua potabile e delle infrastrutture rete \n\ndistribuzione elettricità;  \n3. Via Remo Rossi: sostituzione della condotta acqua potabile, potenziamento delle \n\ninfrastrutture rete elettricità e sostituzione delle infrastrutture dell'illuminazione \npubblica. \n\n \n\n2.3 Introduzione Zona 30 \n\nLa Zona 30 già presente nel Quartiere di Arzo (Zona Nucleo e Via Luigi Giudici) verrà estesa \nlungo Via Confine, fino all'incrocio con Via Remo Rossi (in prossimità della Dogana fra \nSvizzera ed Italia) e lungo Via Raimondo Rossi, sempre fino all'incrocio con Via Remo Rossi. \n\nProblemi di sicurezza della circolazione \n\nLe informazioni raccolte presso la Polizia comunale confermano che negli ultimi anni lungo \nla rete viaria interna del comparto non sono avvenuti incidenti gravi con il coinvolgimento \ndi veicoli o pedoni. \nOccorre tuttavia segnalare che durante gli orari a ridosso dell'inizio/termine delle lezioni \ndegli alunni della scuola elementare e dell’asilo, i flussi di traffico aumentano \nconsiderevolmente creando potenziali situazioni di pericolo. Inoltre le soste vietate sui \nmarciapiedi sono causa di disagio per i pedoni. \n \nQuesta situazione potrebbe pertanto generare situazioni conflittuali, in particolare in \ncorrispondenza delle intersezioni e degli sbocchi dei sentieri e dei camminamenti pedonali. \nL’estensione della Zona 30 alle vie oggetto di studio deve essere vista come misura intesa a \nmigliorare ulteriormente la sicurezza generale ed a prevenire eventuali potenziali incidenti, \nin particolare lungo i percorsi casa-scuola ed i principali collegamenti quotidiani. \n \nA questo scopo sono stati eseguiti dei conteggi dei veicoli, motocicli, cicli e pedoni nelle \nfasce d’orario di ingresso alle scuole (elementare e asilo) alfine di valutare i flussi in transito, \nle dinamiche degli spostamenti e delle soste in modo da studiare le migliori soluzioni da \napplicare nell’ambito degli interventi di moderazione del traffico. \n\nRilievo delle velocità \n\nI rilevamenti delle velocità di transito sono stati effettuati tramite rilevatori radar posati da \nlunedì 27 luglio 2015 a mercoledì 5 agosto 2015 per il punto A2 (Via Confine). \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 6/18 \n \n\n \nI risultati del rilevamento realizzato per il p.to A2 nel Quartiere di Arzo si presentano così: \n \n\nP.to Strada Direzione \nCarico \ntotale \nveicoli \n\nTGM               \nv/g \n\nV50       \n\nkm/h \nV85       \n\nkm/h \nVmax       \n\nkm/h \n\n% \nsuperamento \n\n30km/h \n\nA2 Via Confine \nScuole 2’415 267 35 43 70 70% \n\nConfine 1’463 162 36 46 73 70% \n\n \nDai dati esposti si può concludere che gli interventi fisici di riduzione del calibro stradale e \ndi arredo urbano si rendono indispensabili alfine del raggiungimento del limite di velocità \nmassima di 30 km/h. \n\nProposte di segnaletica Zona 30 e limitazione del traffico parassitario \n\nIn base alla perizia della Zona 30 si propone l’estensione del limite di velocità all’imbocco di \nVia Confine presso la Dogana e all’imbocco di Via Raimondo Rossi dalla cantonale Via Remo \nRossi. \nL'ingresso nella Zona a velocità limitata (Zona 30), sarà sottolineato tramite la realizzazione \ndi una rampa (pendenza 3%), di una superficie colorata (beige) e la posa di un nuovo totem \npresso l'incrocio con Via Remo Rossi. \nSi crea così una “porta d’entrata” della Zona 30. \n \n\n \nPorta d’entrata Via Confine \n\n \nUna seconda “porta d’entrata” è realizzata a sud da Via Raimondo Rossi. In questo caso la \nZona evidenziata è spostata più a monte, in corrispondenza dell’arrivo della scala che collega \nil piazzale delle Scuole comunali. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 7/18 \n \n\n \n\n \nPorta d’entrata Via Raimondo Rossi \n\n \nLungo Via Confine sarà mantenuto il doppio senso di percorrenza generale fino all’incrocio \ncon Via Luigi Giudici dove sarà imposto il divieto generale di circolazione per gli autocarri. \nA partire dall'incrocio con Via Fossati, sarà invece imposto il divieto generale di circolazione, \ncon eccezione per il servizio a domicilio e per i velocipedi. \nScopo di tale intervento è la riduzione della velocità e del numero dei veicoli in transito \ndavanti alle scuole, l'aumento della sicurezza dei pedoni, in particolare nelle ore a ridosso \ndell'inizio/termine delle lezioni. \n \nLungo Via Raimondo Rossi sarà imposto il senso unico in salita da Via Remo Rossi verso \nVia O. Longhi (limitato all’ultimo tratto), imposizione alla quale non saranno soggetti i bus \ned i velocipedi. Oltre al senso unico sarà adottata la svolta obbligatoria a destra (direzione \nnucleo) per i veicoli provenienti da Via Remo Rossi. \n \nIn ragione della limitata larghezza del campo stradale che impedirà l'incrocio di più veicoli, \nlungo Via Onorio Longhi – Canton Là rimarrà in funzione l’attuale senso unico di circolazione \nin direzione del nucleo di Arzo. \n\nModerazione del traffico e arredo \n\nCome sopra indicato gli interventi fisici di riduzione del calibro stradale e di arredo urbano \nsi rendono indispensabili alfine del raggiungimento del limite di velocità massima di \n30 km/h. \nGli stessi interventi fisici vengono integrati e descritti nel progetto stradale oggetto del \ncapitolo successivo in quanto la loro messa in opera presuppone una loro pubblicazione ed \napprovazione sulla base della Legge sulle strade (LStr). \nDel resto la drastica riduzione del calibro a disposizione della circolazione veicolare, prevista \nnel progetto stradale, tramite il rifacimento della bordura di marciapiede non più nella \nposizione attuale costituisce già da sola la misura di moderazione più incisiva ed efficace. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 8/18 \n \n\n2.4 Progetto stradale di riqualifica urbanistica \n\nLa realizzazione dei lavori di sostituzione della canalizzazione comunale (PGS e \ncompletamento infrastrutture AIM) e di introduzione dell’estensione della Zona 30 creano \nle premesse per rimettere in discussione, oltre che al necessario ripristino della \npavimentazione, anche la struttura stessa della strada. \n \nConsiderato lo stato precario della pavimentazione (che ha fatto procrastinare la messa in \nopera della segnaletica di Zona 30) si è ritenuto opportuno proporre un progetto in grado \ndi riqualificare l’intero comparto. \nSi è pertanto deciso di sostituire la pavimentazione su tutta la superficie interessata \ndall’estensione della Zona 30 realizzando un progetto di riqualifica in grado di tenere in \nconsiderazione tutti gli aspetti urbanistici quali arredo, aree pedonali, illuminazione, ecc. \n \n\n \nArea di intervento \n\nDescrizione del progetto \n\nLa realizzazione del progetto stradale concernente la moderazione del traffico e la riqualifica \nurbanistica del comparto è prevista successivamente ai lavori di rifacimento di sottostruttura \ne sostituzione della canalizzazione comunale in Via Confine, Via Onorio Longhi fino al \nnucleo e Via Raimondo Rossi ed in concomitanza del progetto di estensione della Zona 30. \n \nCome già detto, la Zona 30 già presente nel Quartiere di Arzo (Zona Nucleo e \nVia Luigi Giudici) verrà estesa lungo Via Confine, fino all'incrocio con Via Remo Rossi (in \nprossimità della Dogana) e lungo Via Raimondo Rossi, a partire dall'incrocio con Via Remo \nRossi. \n \nVia Confine – Via Onorio Longhi \nIl tratto di strada interessato dal progetto si sviluppa dall'incrocio di Via Remo Rossi con \nVia Confine, in prossimità del valico doganale fra Svizzera ed Italia fino all'incrocio con \nVia Raimondo Rossi ed ha una lunghezza di ca. 370 m e larghezza variabile fra i 6 ed i 7 m. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 9/18 \n \n\n \n \nL'intervento di moderazione del traffico prevede il drastico restringimento del campo \nstradale a 4.5 m, ampliando conseguentemente il marciapiede lungo il ciglio sinistro \n(partendo dalla dogana verso il nucleo) da un minimo di ca. 2.40 m ad un massimo di \n3.80 m.  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nIl nuovo marciapiede sarà realizzato a raso, +2 cm rispetto al campo stradale, e a +10 cm \nnella Zona antistante la scuola.  \n \n\n \n\nPer valorizzare Via Confine – Via Onorio Longhi, lungo il marciapiede verranno posati degli \nelementi puntuali di arredo urbano (superfici di color beige, alberature e panchine). \n \nIl dettaglio dell’arredo, rispettivamente la scelta delle alberature e griglie di protezione, \nsaranno oggetto di successivi approfondimenti in fase di progetto esecutivo. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 10/18 \n \n\n \nLa realizzazione delle aiuole delle piante con la posa di panchine come arredo urbano, \nposato con un interasse di ca. 30.0 m e ravvicinati in corrispondenza dell'accesso al cimitero, \nnon comporta disagi alla circolazione veicolare, in quanto consente l'incrocio dei veicoli \npesanti grazie all'occupazione locale del sedime pedonale (marciapiede sormontabile). \nCon gli interventi in progetto, Via Confine – Via Onorio Longhi verrà integralmente \nriqualificata e rivalorizzata l’area, sottolineandone l'importanza quale strada di Quartiere (e \nnon più di semplice transito) ed aumentando al contempo anche la sicurezza dei pedoni. \n \nVia Raimondo Rossi \nIl tratto di strada interessato dal progetto di moderazione del traffico si sviluppa dall'incrocio \ndi Via Onorio Longhi con Canton Là e Via Raimondo Rossi fino all'incrocio con la strada \ncantonale (Via Remo Rossi) ed ha una lunghezza di ca. 110 m, con una larghezza media di \nca. 3.4 m. \nL'intervento di moderazione del traffico prevede un restringimento della curva da entrambe \nle parti dell'incrocio tra Via Raimondo Rossi con Via Onorio Longhi, tramite la realizzazione \ndi una superficie colorata (beige) e la posa di paletti.  \n\n \n\nL'intervento progettato non cambierà radicalmente la conformazione della strada, tuttavia \naumenterà la sicurezza dei pedoni ed uniformerà la via con le altre strade del Quartiere. \n \nPer sottolineare l'ingresso nella nuova Zona a velocità limitata anche in entrata da Via \nRemo Rossi sarà realizzata una nuova superficie colorata (beige) e verrà posato un nuovo \ntotem (vedi figura: Porta d’entrata Via Raimondo Rossi del §2.3). \n  \n\nGriglia per piante \n\nTipo 1 \n\nGriglia per piante \n\nTipo 2 \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 11/18 \n \n\n \nVia Onorio Longhi – Canton Là \nQuesto tratto di strada si sviluppa a partire dall'attuale ingresso della Zona 30 presso \nVia Raimondo Rossi e l'ingresso al nucleo di Arzo ed ha una lunghezza di ca. 100 m, con \nuna larghezza variabile fra i 3.2 m ed i 4.2 m. \nL'intervento di moderazione del traffico prevede la rimozione dell'attuale superficie \npedonale delimitata tramite l'apposita demarcazione (demarcazione 6.19), dei paletti \nstradali e del passaggio pedonale antistante l'accesso alla Scuola dell'infanzia, così come la \nrimozione dei 3 posteggi lungo il muro nei pressi dell’accesso dell’Asilo. Questo permetterà \nla regolarizzazione della larghezza del campo stradale a 3.80 m fino all'ingresso al nucleo \ndi Arzo, tramite l'esecuzione di un nuovo marciapiede lungo il ciglio sinistro (+10 cm rispetto \nal campo stradale). \nIl marciapiede già presente sul lato a valle lungo Canton Là, verrà interrotto in \ncorrispondenza dell'accesso privato al mappale n. 67, tramite la costruzione di una nuova \naiuola, imponendo ai pedoni di spostarsi sul marciapiede del lato opposto. Questo \nintervento si rende necessario poiché la sicurezza dei pedoni non è garantita, in quanto \nl'incrocio in esame non dispone di una sufficiente visibilità. \n\n \n\n \nCome per i precedenti interventi progettati anche in questo caso lo scopo è quello di ridurre \nla velocità ed il numero di veicoli in transito davanti alle scuole, di aumentare la sicurezza \ndei pedoni, in particolare nelle ore a ridosso dell'inizio/termine delle lezioni. \nCome per il punto precedente, l'intervento progettato non cambierà in modo radicale la \nconformazione della strada, tuttavia aumenterà la sicurezza dei pedoni ed uniformerà la via \ncon le altre strade del Quartiere. \n\nPavimentazione stradale \n\nIn merito alla tipologia ed allo spessore delle miscele bituminose, nella progettazione \nabbiamo considerato la norma VSS 640 430 ed il piano cantonale n. 5.301 elaborato dal \nDipartimento del territorio - Divisione delle costruzioni. \n\nLe classi di traffico considerate per il progetto sono: \n• Campo stradale:  T2 (traffico leggero) \n• Marciapiede sormontabile:  T2 (traffico leggero) \n• Marciapiede:  T1 (molto leggero) \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 12/18 \n \n\n \nSulla base di quanto sopra sono state previste le seguenti stratigrafie di pavimentazione: \nCampo stradale  Strato d’usura:  SDA 4-12 spessore 30 mm \n Strato portante: ACT 22 S spessore 70 mm \nMarciapiede sormontabile Strato d’usura:  AC 8 S spessore 25 mm \n\n Strato portante: ACT 16 S spessore 70 mm \nMarciapiede Strato d’usura:  AC 11 N spessore 50 mm \n \n\n \n\n \n\nVerifiche tecniche \n\nIn base alla norma VSS 640 273a è stata effettuata la verifica della distanza di visibilità in \nuscita dai mappali privati.  \nIn funzione della velocità di transito dei veicoli fissata a 30 km/h, non tutti gli accessi in \noggetto soddisfano i requisiti minimi richiesti dalla norma SN 640 273a punto E capitolo 15. \nTuttavia va sottolineato che in tutti i casi non si peggiora la situazione esistente, piuttosto \nl’allargamento del marciapiede migliora la situazione per i mappali n.ri 356, 358, 359, 3612, \n370, 371. \nLe piante previste nel progetto, vista la dimensione, non saranno di intralcio per la visibilità.  \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 13/18 \n \n\nIlluminazione pubblica \n\nL’Azienda Industriale di Mendrisio ha realizzato di recente la messa a norma \ndell’illuminazione.  \nNel progetto stradale ed in particolare il posizionamento delle piante si è tenuto presente \ndella posizione dei candelabri. L’illuminazione progettata per una strada con velocità a \n50 Km/h sarà adeguata alle esigenze della Zona 30 e dell’arredo urbano. \n\nEvacuazione acque meteoriche \n\nL’evacuazione delle acque meteoriche è garantita mediante la pendenza unilaterale del \ncampo stradale. È previsto lo spostamento delle caditoie esistenti e la realizzazione di nuove \nlungo tutto il tratto di strada progettato.  \nL’evacuazione delle acque meteoriche con sistema separato nella tratta di Via Confine è \nconforme al PGS ed i rispettivi costi sono inclusi nel rispettivo credito. \nLa pendenza trasversale della strada varia da un minimo del 2.0% ad un massimo del 4%. \n\nEspropriazioni / occupazione temporanea \n\nIl progetto non prevede alcun esproprio. \nPer quanto riguarda le aree di occupazione temporanea (margine fisico per esecuzione muri \ne bordure a confine – aree di cantiere) verranno definite nelle successive fasi progettuali. \n\nRiduzione immissioni foniche \n\nPer il campo stradale si è deciso di realizzare lo strato d’usura mediante asfalto \nfonoassorbente (tipo SDA 4-12) nonostante il suo effetto a velocità ridotte sia relativamente \ncontenuto e non vi siano gli estremi per dover pianificare un risanamento fonico delle strade \noggetto degli interventi.  \n \n\n2.5 Sistemazione dell’area esterna Scuola elementare e \nedificazione posteggio \n\nL’intervento ha quale obbiettivo la riqualifica del sedime esterno del Centro scolastico, con \nparticolare attenzione alla messa in sicurezza dell’area riservata alla ricreazione degli allievi, \ndistinguendo in modo chiaro le seguenti funzioni: \n− area per i posteggi posizionata a monte della palestra; \n− area di svago attrezzata ubicata nel parco ai lati della palestra; \n− area di ricreazione sul piazzale antistante la sede scolastica e nel giardino al livello \n\ninferiore. \n \nI raccordi stradali, con particolare riferimento alla possibilità di inversione di marcia dei veicoli \nprovenienti da Via Confine e il nuovo percorso pedonale lungo Via Onorio Longhi sono \nintegrati e coordinati con il progetto di riqualifica del sedime stradale e la segnaletica di \nZona 30. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 14/18 \n \n\n \nAll’ingresso pedonale del piazzale scolastico è inoltre prevista la formazione di una pensilina \nche possa fungere sia da protezione per gli utenti del trasporto pubblico e del posteggio per \nbiciclette, che da albo comunale di Quartiere. \n \nPer la descrizione più dettagliata degli interventi previsti si rimanda al Messaggio di richiesta \ndi un credito di costruzione per la sistemazione dell’area esterna, gli interventi edili \nall’interno della palestra della Scuola elementare e per l’edificazione di un posteggio ad \nArzo. \n \n\n3. PREVENTIVI DI SPESA E FINANZIAMENTO \n\n3.1 Costi PGS \n\nIl preventivo di spesa per la realizzazione delle opere di canalizzazione PGS in “Zona \nDogana” nel Quartiere di Arzo ammonta a CHF 1'938'000.-- (compresi imprevisti, IVA, \nprogettazione e DL).  \nI costi sono suddivisi in parti d’opera e per lotto. \nIl Cantone partecipa sul Lotto B (strada cantonale) per il 15% in base al calcolo della \npercentuale di utilizzazione della canalizzazione (evacuazione acque meteoriche della \nstrada). \nIn base al Progetto definitivo approvato dal Cantone risultano: \n− a carico del Comune  CHF  1'831'950.-- \n− a carico del Cantone  CHF 106'050.-- \n \nLa realizzazione delle opere di carattere pubblico previste dal PGS beneficiano di sussidi del \nCantone pari al 10% dell’importo sussidiabile (esclusi gli allacciamenti privati) \ncorrispondente ad un importo di CHF 157'295.--. \nL’importo netto a carico del Comune risulta quindi di CHF 1'674'655.-- \n \nTutti i costi relativi alla posa delle nuove condotte ed al ripristino della pavimentazione in \nasfalto dopo gli scavi (come da tabella riassuntiva) sono stati riconosciuti dal Cantone con il \npreavviso favorevole sul progetto definitivo. \nIl costo delle opere di pavimentazione, comprensive di: rappezzo pavimentazione stradale \nin Via Confine e Via Longhi, ripristino marciapiede in Via Longhi, rifacimento totale \npavimentazione in Via Raimondo Rossi, ammontano a ca. CHF 415'000.-- (IVA inclusa). \n \nI costi delle canalizzazioni PGS (compresa la quota parte di ripristino asfalto) sono finanziati \nattraverso il Credito quadro PGS 2016-2020 di CHF 10 mio approvati con MM N. 77 /2015.  \n \n\n3.2 Costi infrastrutture AIM \n\nI costi delle infrastrutture AIM sono finanziati attraverso i rispettivi Crediti quadro della \nSezione Acqua Potabile e della Sezione Elettricità; rispettivamente approvati tramite i \nMessaggi municipali N. 04 /2016 e N. 57 /2018. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 15/18 \n \n\n3.3 Costi di segnaletica e arredo per la Zona 30 \n\nDi seguito vengono riportati i costi di realizzazione (preventivo definitivo ±10% comprensivo \ndi onorario esecuzione e D.L.), divisi a seconda delle opere da eseguire, allestiti secondo i \nprezzi correnti per l’esecuzione delle opere di arredo urbano di moderazione. \n \nI costi relativi al rifacimento integrale della pavimentazione e dei marciapiedi, nonché per gli \naltri adattamenti fisici del campo stradale (bordure, delimitazioni, ecc.), sono compresi nei \ncosti di sistemazione stradale (oggetto del presente Messaggio). \n \nI costi specifici relativi all’introduzione della Zona 30 si limitano quindi all’arredo urbano ed \nalla segnaletica stradale (demarcazione orizzontale e segnaletica verticale, compresi Totem), \ned ammontano ad un totale di CHF 190'000.-- (IVA compresa). \n \nQuesti costi relativi all’arredo e all’implementazione della Zona 30 e segnaletica nel \ncomparto in esame vengono finanziati attraverso lo specifico Credito quadro Zone 30. \n \nIl Messaggio municipale N. 67 /2018 “Richiesta di un Credito quadro 2018-2022 per la \nrealizzazione di Zone 30 e Zone incontro nei diversi Quartieri di Mendrisio” licenziato dal \nMunicipio con risoluzione municipale n. 6926 del 5 giugno 2018, è in attesa di esame e \napprovazione da parte dell’On.do Consiglio comunale. \nIn tale Messaggio risulta una valutazione di grande massima1 della spesa per il Quartiere di \nArzo di ca. CHF 170'000.--. \n \n\n3.4 Costi di sistemazione stradale \n\nIl preventivo relativo alla sistemazione stradale è stato calcolato prendendo in \nconsiderazione le seguenti parti d’opera: \n− rifacimento completo del fondo stradale e dell’asfalto (da dedurre parte ripristino PGS); \n− nuove bordure marciapiede e nuove delimitazioni, vasche per alberature; \n− illuminazione pubblica (solo infrastrutture)2. \nNon sono compresi gli arredi urbani alberi e arredo urbano (stima). \n \nLa parte di spesa del progetto delle canalizzazioni PGS Zona Dogana (Lotto A - opere su \nsedime comunale) riferita al ripristino della pavimentazione (rappezzo pavimentazione \nstradale in Via Confine e Via Longhi, ripristino marciapiede in Via Longhi, rifacimento totale \npavimentazione in Via Raimondo Rossi) corrispondenti a circa il 40% della superfice stradale \ndi tutta l’area interessata dai lavori, ammontano a ca. CHF 415'000.-- (IVA inclusa).  \n \nPer la realizzazione di tutta la pavimentazione stradale (campo stradale e marciapiedi - \nesclusi elementi di arredo) sono stati preventivati ca. CHF 1'085'000.-- (IVA inclusa). \nNe risulta un fabbisogno di credito supplementare di CHF 670'000.-- (IVA inclusa) al quale \nva aggiunto l’importo previsto per la progettazione di CHF 41'000.-- (IVA inclusa). \n  \n\n                                                \n1 Valutazione sulla base di un progetto di massima (in mancanza di un progetto definitivo). \n2 Le armature, lampade e cablaggi sono finanziate dallo specifico Credito quadro IP delle AIM. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 16/18 \n \n\n \nLa quota parte dei costi per la realizzazione della pavimentazione conformemente al \nprogetto di riqualifica, arredo e moderazione del traffico sono riassunti per capitolo CPN \nnella tabella seguente.  \n \n \nIl preventivo dell’opera (costi di costruzione con grado precisione ±10%), parte integrante \ndell’incarto di progetto definitivo, presenta un costo complessivo di CHF 670'000.--. \n\nIl dettaglio dei costi (prezzi: giugno 2017) è riportato nella tabella seguente: \n\n \n\n \n \nIl Credito quadro strade di CHF 1.4 mio è destinato alla manutenzione straordinaria della \nrete stradale (approvato con MM N. 53 /2014), viene utilizzato soprattutto per assicurare il \nfinanziamento delle pavimentazioni di una certa estensione e per sistemazioni \nsupplementari rispetto al rispristino delle pavimentazioni in occasione della posa di \ninfrastrutture PGS. La disponibilità media è quindi di CHF 350'000.-- /anno.  \n \nIn questo caso, ritenuto che l’investimento avrebbe comportato l’esaurimento delle \ndisponibilità di intervento di due interi anni d’esercizio e che il rifacimento del campo \nstradale è inteso soprattutto alla moderazione del traffico necessaria per favorire \nl’introduzione della Zona 30, si è ritenuto opportuno richiedere al Consiglio comunale lo \nstanziamento di un Credito specifico; oggetto appunto del presente Messaggio. \nDa rilevare inoltre che il CQ 2015-2018 è utilizzabile solo fino a fine dicembre 2018 e che, \nconsiderando gli importi già riservati per interventi già programmati, il credito verrà \ncompletamente esaurito. \nConformemente al Piano delle opere prioritarie (POP) verrà prossimamente presentato un \nnuovo Messaggio per il successivo Credito quadro per la manutenzione straordinaria della \nrete stradale per il periodo 2019-2022. \n \n\nLavori a regia CPN 111 CHF 30’000 \nImpianto di cantiere CPN 113 CHF 17’000 \nDemolizioni CPN 117 CHF 35’000 \nFosse di scavo e movimenti di terra CPN 211 CHF 143'600 \nStrati di fondazione CPN 221 CHF 107'500 \nSelciati, lastricati e demolizioni CPN 222 CHF 86'000 \nPavimentazioni (+fonoassorbente) CPN 223 CHF 145’500 \nTotale   564'600 \nImprevisti 10%  CHF 56'460 \nIVA 7.7 % + Arrotondamenti  CHF 48'940 \n\nTotale costi di costruzione   CHF 670’000 \n\nOnorario progettazione esecutiva + DL  CHF 41'000 \n\nTOTALE COSTI (IVA compresa)  CHF 711'000 \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 17/18 \n \n\n3.5 Costi sistemazione area esterna Scuola elementare e \nposteggio \n\nL’investimento per la sistemazione dell’area esterna della sede scolastica elementare di Arzo, \nla riorganizzazione del posteggio pubblico e il completamento della ristrutturazione della \npalestra è inserito nell’ultimo aggiornamento del Piano delle opere prioritarie con priorità di \ngrado 2. \n \nL’investimento previsto, quale tetto massimo di spesa, è pari a CHF 1'750'000.--. \n \nPer la ripartizione degli importi di spesa si rimanda al preventivo contenuto nello specifico \nMessaggio municipale “Richiesta di un credito di costruzione di per la sistemazione dell’area \nesterna, gli interventi edili all’interno della palestra della Scuola elementare e per \nl’edificazione di un posteggio a Arzo”, in fase di allestimento. \n \n\n4. PROCEDURE \n\nIl progetto di sostituzione delle canalizzazioni in base al PGS viene sottoposto agli Uffici \ncantonali per il preavviso di loro competenza e per la conferma del sussidio cantonale. \nLe infrastrutture sotterranee, già approvate con il PGS, non necessitano di ulteriori \nprocedure di pubblicazione. \n \nLe infrastrutture tecniche AIM (rete acqua potabile ed elettrica) non necessitano di \nprocedure di pubblicazione.  \n \nPrevia approvazione del credito da parte del Consiglio comunale, il progetto relativo alla \nsistemazione stradale, di moderazione e riqualifica urbanistica, deve essere pubblicato \nsecondo la Legge sulle strade (LStr). In base al coordinamento delle procedure il piano di \nsegnaletica, comprensivo della nuova conduzione del traffico (divieti, eccezioni, obblighi di \nsvolta, ecc.) e della Zona 30, sono integrati nel Progetto stradale (Piano di segnaletica). \nCon la pubblicazione del progetto stradale e la successiva approvazione e crescita in \ngiudicato viene quindi approvata anche la segnaletica. \nNei 30 giorni dalla pubblicazione (all’Albo comunale e sul FU) possono essere inoltrate \nopposizioni al progetto e alla segnaletica; nello stesso periodo i competenti Uffici cantonali \nsono tenuti ad emanare il proprio preavviso tecnico. \nDa rilevare infine che le strutture fuori terra dell’illuminazione pubblica AIM figurano sul \nprogetto stradale e sono quindi di riflesso pubblicate anch’esse secondo la Legge sulle \nstrade. \n \nLa sistemazione dell’area esterna delle scuole elementari è già stata oggetto di una domanda \ndi costruzione secondo la legge edilizia, pubblicata senza opposizioni. \nLa licenza edilizia rilasciata dal Municipio è cresciuta in giudicato. \nLa realizzazione dell’area di posteggio interrata con copertura a parco (inizialmente non \nindicata nell’incarto) viene pubblicata come variante alla licenza di cui sopra. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 70 /2018 18/18 \n \n\n5. ONERI FINANZIARI \n\nL’investimento viene inserito nel Piano delle opere prioritarie (POP) che viene ricalibrato di \nconseguenza. \n\nLe opere del genio civile, conformemente ai disposti dell’art. 158 LOC e dell’art. 12 cpv. 2 \ndel Regolamento sulla gestione finanziaria e sulla contabilità dei Comuni, sono \nammortizzate con un tasso minimo del 10%. \nPertanto, gli oneri finanziari medi supplementari generati dall’investimento oggetto del \npresente Messaggio (investimento di CHF 711'000.--) ammontano a CHF 49'770.--, così \nripartiti: \n• l’ammortamento amministrativo annuo sul valore residuo è del 10% e ammonta a \n\nCHF 71'100.--; per contro l’ammortamento medio annuo assomma a CHF 35'550.-- \n(tasso 5% lineare); \n\n• gli interessi passivi sul capitale medio investito ammontano a CHF 14’220.-- (tasso 4%). \n \nSi confida pertanto nell’approvazione di codesto Onorando Consiglio. \n \nIl Municipio e la Cancelleria comunale sono a disposizione per ogni complemento \nd’informazione che potrà occorrere in sede di esame e discussione. \n \nNel mentre vi proponiamo, Signori Presidente e Consiglieri, di \n \n\nrisolvere \n\n \n1. È approvato il progetto per la sistemazione stradale e riqualifica urbanistica in \n\nVia Confine-Via Onorio Longhi-Via Raimondo Rossi-Canton Là nel Quartiere di \nArzo. \n\n \n2. Al Municipio è concesso un credito di CHF 711'000.--. \n \n3. La spesa sarà registrata a consuntivo nel Conto investimenti - Voce n. 501 \n\n“Opere del genio civile”. \n \n4. Il credito è da utilizzare entro il 31 dicembre 2019. \n \n \nIl Messaggio viene demandato all’esame della Commissione delle Opere Pubbliche. \n \nCon osservanza. \n \n Per il Municipio  \n\nSamuele Cavadini  Massimo Demenga \nEconomista aziendale SUP  Lic. rer. pol. \n\nSindaco  Segretario \n\n \n\n \nAllegata: Planimetria generale \n\n\n


MM 55/2010.pdf

text: \n\n\n\n


COP - rapporto di maggioranza.pdf

text: \nCittà di Mendrisio \n\nCommissione delle Opere Pubbliche       29.11.2015 \n\n________________________________________________________________________________ \n\nMOZIONE ORTI CONDIVISI \n\nEgregio Sig. Presidente, \n\ngentili colleghe, egregi colleghi, \n\ni commissari della commissione delle opere pubbliche si sono ritrovati a più riprese per discutere \n\nquesta mozione e cercare di trovare una soluzione concorde a tutti. \n\n \n\nLa mozione chiede di istituire un gruppo di studio per la realizzazione orti pubblici e condivisi sul \n\nterritorio della Città di Mendrisio. \n\nNel rapporto preliminare il Municipio spiega come a Mendrisio questa iniziativa è già attiva da \n\ndiversi anni e riscontra un basso successo. Sul territorio della Città di Mendrisio ci sono già due \n\nspazi dedicati agli orti condivisi: Zona Campagnana (Via Scer a Rancate) e map. 565 RFD \n\nMendrisio. \n\nLa situazione attuale di questi due pezzamenti è la seguente: \n\n- Zona Campagnana (Via Scer Rancate) \nDisponibilità: 1'841 mq \n\nUtilizzati: 100 mq \n\nResiduo: 1'741 mq \n\n \n\n- Mappale n. 565 RFD Mendrisio \nDisponibilità: 27 appezzamenti \n\nUtilizzati: 22 appezzamenti \n\nResiduo: 5 appezzamenti \n\n \n\nDopo alcune riflessioni si giunge alla conclusione di invitare il Municipio a pubblicizzare la \n\npossibilità di avere degli orti condivisi per il tramite di un sondaggio alla popolazione, che verrebbe \n\npubblicato sulla rivista Memore, sul sito Web, sui consueti organi di stampa scritta e agli albi \n\ncomunali. Questo sondaggio ha lo scopo di rilevare una situazione aggiornata delle persone \n\nseriamente interessate ad avere a disposizione un orto condiviso.  \n\nUna volta raccolte le richieste si capirà se i terreni attuali sono sufficienti o sarà necessario \n\nl’acquisto di nuovi terreni. \n\nNell’avviso deve essere spiegato esplicitamente che i fondi saranno serviti da acqua potabile (in \n\nfunzione delle necessità), così che il cittadino sappia a priori che non deve preoccuparsi di portare \n\nl’acqua da casa per bagnare l’orto. \n\nCONCLUSIONE \n\nFatte queste premesse la maggioranza della commissione, escluso il signor Fontana Tiziano, invita \n\nil Consiglio Comunale a non accettare la mozione e invita il Municipio a voler procedere ad un \n\nsondaggio come sopra illustrato per capire le necessità della popolazione.  \n\n \n\nPer la Commissione delle Opere Pubbliche \n\nDavide Rossi \n\n\n


testo della risoluzione.pdf

text: \n         Mendrisio, novembre 2019 \n \n \n\n \n\nRISOLUZIONE \n\n \n  \n“Crisi climatica: una presa di coscienza urgente e decisa» \n  \nConformemente all’art. 13 cpv. 1 lett. r della Legge organica comunale e dell’art. 9 cpv. 1 lett. p \ndel Regolamento comunale, il Consiglio comunale di Mendrisio adotta la seguente \ndichiarazione, analoga a quella adottata dai Consigli comunali di Ginevra in data 16 maggio \n2019, di Lugano in data 7 ottobre 2019 e di Locarno in data 14 ottobre 2019. \n  \n  \nConsiderato che: \n\n \n\n● su scala mondiale1, il 2018 è stato, dopo il 2016, 2015 e 2017, il quarto anno più caldo \nregistrato da quando si misurano sistematicamente le temperature. La temperatura \nmedia di questi ultimi cinque anni è stata 1.1°C più alta rispetto alla media preindustriale \ncosì come stabilita dall’Intergovernmental Panel on Climate Change dell’ONU (IPCC). \nInoltre le concentrazioni di CO2 nell’atmosfera continuano ad aumentare (circa +2.5 ppm \nnel 2018); \n \n\n● in Svizzera2, la temperatura media del 2018 è stata di 6.9 °C (1.5 °C superiore alla norma \n1981 –2010), il valore più alto dall’inizio delle misurazioni nel 1864. Secondo gli scenari \nclimatici dell’ufficio federale di meteorologia e climatologia «senza una coerente \nprotezione del clima, entro la metà del XXI secolo al Sud delle Alpi occorre prevedere un \nulteriore riscaldamento medio di altri 2-4 °C»3; \n\n \n\n• in Svizzera e nel mondo queste tendenze sono destinate a peggiorare, con conseguenze \ndevastanti sui ghiacciai, in continuo ritiro, e sulle riserve d’acqua. Inoltre inondazioni, \naumento del livello delle acque e altre catastrofi naturali creeranno milioni di profughi \nclimatici, con impatto immediato sui flussi migratori globali. Questi cambiamenti non \nminacceranno dunque soltanto l’ambiente, ma anche la giustizia e la coesione sociale, \naumentando disuguaglianze e conflitti; \n \n\n● migliaia di giovani, genitori e persone di ogni età, anche in Svizzera, si battono per \nsensibilizzare l’opinione pubblica e i politici sull’urgenza climatica, dimostrando come il \ntema sia prioritario per una fetta sempre maggiore di popolazione. \n\n \nRitenuto come, a livello comunale: \n\n \n\n● le Città hanno un ruolo fondamentale nell’adozione di  misure volte a favorire la \nriduzione dei gas ad effetto serra e l’adattamento ai cambiamenti climatici; \n\n                                                      \n1\n Dati del Copernicus Climate Change Service, pubblicati il 7 gennaio 2019 e consultabili sul sito \n\nhttps://climate.copernicus.eu/. \n2\n Fonte: MeteoSvizzera, Bollettino del clima dell’anno 2018. \n\n3\n https://www.nccs.admin.ch/nccs/it/home/cambiamenti-climatici-e-impatti/scenari-climatici-per-la-svizzera.html. \n\n\n\n \n● lo sviluppo sostenibile è alla base delle Strategie 2030 di Mendrisio come pure dei 17 \n\nobiettivi definiti dall’ONU, che tengono conto in maniera equilibrata delle tre dimensioni \ndello sviluppo sostenibile (economica, sociale ed ecologica) che anche la Svizzera è \ntenuta ad attuare4; \n\n \n● la Città di Mendrisio, rispondendo recentemente a un’interrogazione, ha riconosciuto \n\nl’importanza di promuovere una rete di mobilità dolce e di incentivare la sistemazione \ndegli spazi esterni per lottare contro il riscaldamento climatico e preservare la \nbiodiversità; \n\n \n● proprio Mendrisio ha ospitato il 25 e 26 ottobre di quest’anno Climathon, una maratona \n\ndi 24 ore durante la quale cittadini, studenti, imprenditori, esperti e istituzioni, hanno \nlavorato assieme per trovare soluzioni innovative ai problemi climatici che affliggono le \ncittà; \n \n\n● la città di Mendrisio - primo comune ticinese ad ottenere  label Città dell'Energia® e che \nvanta ora il marchio Città dell'energia GOLD - già da tempo ha dimostrato la sua \nattenzione al clima avviando varie iniziative tra cui il progetto SUPSI Swiss2Grid, il \nbilancio energetico e delle emissioni C02 per tutto il Comune, il Piano energetico \ncomunale (PECo) nonché l'analisi dei consumi e delle emissioni dei veicoli; \n\n \ncon la presente risoluzione il Consiglio comunale di Mendrisio: \n\n  \n\n● riconosce gli importanti cambiamenti climatici in corso e la necessità di attenuarli e \ncontrastarli \n\n \n● chiede che la Città di Mendrisio: \n\n \n\n(a) si impegni ulteriormente per ridurre i gas ad effetto serra, rendere più sostenibile la \nmobilità e la gestione delle risorse, ridurre la temperatura nelle aree edificate grazie ad \nalberature mirate e incoraggiando cittadini e cittadine ad adottare comportamenti \nindividuali rispettosi dell’ambiente; \n \n(b) valuti l’impatto sul clima dell’azione dell’ente pubblico negli ambiti di sua \ncompetenza come l’uso del suolo, lo smaltimento dei rifiuti, l’utilizzo delle energie \nfossili; \n \n(c) dia, nella misura del possibile, maggiore priorità a progetti virtuosi, pragmatici e \nsostenibili, che combattano attivamente i cambiamenti climatici. \n\n \n \nRisoluzione che presentano \n \n \nInsieme a sinistra  i Verdi  PPD/Generazione giovani      PLR \n \n\n                                                      \n4\n Cfr. Agenda 2030 per uno sviluppo sostenibile, https://www.eda.admin.ch/agenda2030/it/home/agenda-2030/die-17-\n\nziele-fuer-eine-nachhaltige-entwicklung.html. \n\n\n


RapportoCommissione della Gestione

text: \n \n\n \n\nConsiglio comunale \nmendrisio.ch/legislativo \n\n \n\nRapporto Commissione Gestione \n\n25.02.2022 \n \n\nMM N. 27 /2021 \nRichiesta di un credito di CHF 13'900'000 per \nl’acquisto e l’integrazione operativa e gestionale \ndelle reti elettriche di Besazio, Capolago, Meride \ne Tremona di proprietà di AIL SA \n \n\nGentile Signora Presidente, \nSignore Consigliere e Signori Consiglieri comunali, \n \n \nLa commissione della gestione si è riunita lo scorso 17 gennaio per la presentazione del \nmessaggio in oggetto. Presenti il Capo Dicastero Cerutti, il Direttore delle AIM Gianolli e il \nVicedirettore delle AIM Marrarosa. \n \nPremessa \nÈ da quando sono avvenute le ultime aggregazioni nel lontano 2013 che il Municipio di \nMendrisio si è chinato sulla tematica dell’acquisto delle reti elettriche che servono i quartieri \ndi Besazio, Capolago, Meride e Tremona. Alla base di queste analisi vi è l’uniformazione \ndella gestione delle reti ai sensi della Legge Federale sull’approvvigionamento elettrico (LAEI). \nSe il risultato finale era già determinato dalla legge, l’iter per raggiungerlo è stato un po’ \ntortuoso. I numerosi incontri tra il Municipio di Mendrisio da una parte e il Consiglio di \nAmministrazione di AIL SA dall’altra, non sono sfociati in un accordo celere. Nodo centrale \ndella questione: il prezzo da pagare. A sciogliere il bandolo della matassa ha contribuito il \ntermine di scadenza delle convenzioni in essere. Convenzione prontamente disdetta in \ntempo utile dal Municipio, innescando così l’obbligo di trovare un accordo. Quest’azione ha \ndato così un’accelerata a tutto il processo di uniformazione che con questo messaggio verrà \nfinalizzato definitivamente. \n \nNel merito \nI numeri in gioco per il riacquisto delle reti sono ben evidenziati nel messaggio municipale e \nsono basati su numeri contabili ben definiti dai flussi finanziari passati, così come da perizie \nesterne indipendenti. \nL’acquisto delle reti impone comunque alcuni lavori di integrazione a causa delle specifiche \ntecniche utilizzate sulle reti del comprensorio già gestite da AIM. Nello specifico andranno \nadattate le tensioni di rete che per tutte e tre le aziende del Mendrisiotto sono di 11 Kw e \nnon di 16 Kw come quelle utilizzate dalle AIL SA.  \nLa Commissione della Gestione ha apprezzato la qualità del dettaglio dei conti, così come \nla descrizione dettagliata del progetto di integrazione. Unico dettaglio sollevato e condiviso \nda tutti i presenti alla riunione, riguarda la cifra di 612'000 CHF allibrata agli imprevisti. \nSiccome il valore delle reti è fisso, gli imprevisti dovrebbero includere solo i costi legati \nall’integrazione tecnica, per cui il 5% dovrebbe essere calcolato su 2'242'126 CHF e non \n\n\n\nCittà di Mendrisio Rapporto 2/2 \n        \n\n \n \n\nsull’intero investimento. Andando così a ridurre il credito di 500'000 CHF. Una verifica a \nconsuntivo sarà d’uopo. \nConclusioni \nConsiderando quanto sopra la commissione della gestione, all’unanimità dei presenti, invita \nle colleghe consigliere ed i colleghi consiglieri comunali ad approvare il MM N. 27/2021 così \ncome presentato. \n \n \nPer la Commissione della Gestione \n\nIl relatore   \nGabriele Ponti \n\n\n