MM 88 /2019.pdf

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \nVia Municipio 13 \n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \ncancelleria@mendrisio.ch \nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 9326 del 14 marzo 2019 \n27 marzo 2019 \n \n\nMM N. 88 /2019 \nAdozione del Regolamento comunale concernente \nl’utilizzo e la gestione del Parco archeologico sito in \nzona Castello Tremona della Città di Mendrisio \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nSignori Presidente e Consiglieri, \n\n \nCon il presente Messaggio municipale, il lodevole Municipio si premura di chiedere \nl’adozione del Regolamento comunale concernente l’utilizzo e la gestione del Parco \narcheologico sito in zona Castello Tremona della Città di Mendrisio. \n \nSi richiamano i contenuti del MM N. 20 /2014 “Richiesta di un credito per la realizzazione \ndel Parco archeologico sul mappale n. 468 RFD Mendrisio /Sezione Tremona”, nel quale \nerano stati illustrati gli obiettivi e gli intendimenti relativi alla realizzazione del Parco \narcheologico, così come l’art. 40 “AP – Parco archeologico”, delle NAPR di Tremona, nel \nquale sono regolamentati gli scopi, gli interventi, gli utilizzi e la gestione del Parco \narcheologico. \n \n \nPREMESSA \n \nL’importanza delle testimonianze architettoniche e materiali emerse in zona Castello \nTremona ha suggerito agli archeologi e alle Istituzioni di lavorare per la loro piena \nvalorizzazione e fruizione da parte non solo degli studiosi ma anche e soprattutto del \npubblico generalista, locale e non, che poteva avere la rara opportunità di “toccare con \nmano” il passato.  \n \nDopo il consolidamento dei reperti murari e l’elaborazione di un progetto didattico in loco, \nè dunque nato il Parco archeologico di Tremona: inaugurato il 3 e 4 settembre 2016 con \ndue giornate dedicate alla rievocazione storica della vita quotidiana che si svolgeva tra le \nmura del villaggio. \n \nIl Parco archeologico è dotato di un itinerario didattico con cartellonistica apposita che \nfornisce ai visitatori informazioni di carattere storico sui ritrovamenti e sulla vita quotidiana \ndel villaggio medievale. Il Parco archeologico è visitabile liberamente e gratuitamente.  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 88 /2019 2/9 \n \n \n\nA corollario dell’offerta formativa in loco per il tramite dei pannelli fissi, il Parco \narcheologico può essere visitato e scoperto anche tramite l’ausilio di occhiali 3D che \nconsentono un’esperienza di realtà aumentata. Gli occhiali 3D possono essere noleggiati a \npagamento all’Infopoint, sito nella ex Casa comunale di Tremona, che funge da sportello \ndel Parco archeologico e presso il quale si possono ottenere anche informazioni riguardo \nalle altre attrazioni turistiche del Monte San Giorgio. \n \n \nSTRATEGIE MENDRISIO 2030 \n \nÈ volontà del Municipio dare seguito, con il presente Messaggio municipale, agli intenti e \nai principi elencati nel documento “Strategie Mendrisio 2030”. Di fatto il presente \nRegolamento rientra nelle linee strategiche “Salvaguardare il paesaggio”, per la quale gli \nobiettivi di riferimento sono la promozione del valore universale del Monte San Giorgio, \nPatrimonio UNESCO, così come la valorizzazione del patrimonio archeologico presente sul \nterritorio. \n \n \nNECESSITÀ DI UN REGOLAMENTO CONCERNENTE L’UTILIZZO E LA GESTIONE DEL \nPARCO ARCHEOLOGICO \n \nIl Parco archeologico è sito al mappale n. 468 RFD Mendrisio /Sezione Tremona, è di \nproprietà del Patriziato di Tremona e si trova all’interno della zona d’interesse archeologico \ndenominata “Castello”.  \n \nIl Parco archeologico è considerato bene culturale d’importanza cantonale (BC 2). \nAppartengono a questa categoria i beni immobili che rivestono interesse per l’intera \ncollettività cantonale e che sono protetti per decisione cantonale (art. 2 Regolamento sulla \nprotezione dei beni culturali del 6 aprile 2004). \n \nIl Parco ha come scopi la conservazione e la valorizzazione, all’interno del suo contesto \nnaturalistico e geografico, del patrimonio archeologico costituito dalle rimanenze \ndell’insediamento protostorico e medievale e dai relativi manufatti e reperti immobili. \n \nIl Parco archeologico è parte integrante dell’area di protezione UNESCO del Monte San \nGiorgio. Si trova in un territorio protetto, sia dal punto di vista archeologico, sia da quello \nnaturalistico, ed è pertanto da salvaguardare da comportamenti impropri che ne possano \ndeturpare l’immagine o rovinare i reperti.  \n \nPer tali motivi il Municipio, congiuntamente al Patriziato di Tremona, quale proprietario del \nfondo, così come all’Ufficio dei beni culturali del Cantone Ticino, hanno elaborato il \npresente Regolamento comunale concernente l’utilizzo e la gestione del Parco \narcheologico sito in zona Castello Tremona della Città di Mendrisio per la sua \nconservazione e per la sua valorizzazione, il quale viene sottoposto per approvazione \nall’Onorando Consiglio comunale. \n \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 88 /2019 3/9 \n \n \n\nI CONTENUTI DELLA PROPOSTA DEL REGOLAMENTO \n \nNel presente capitolo è illustrata la proposta di nuovo Regolamento comunale \nconcernente l’utilizzo e la gestione del Parco archeologico sito in zona Castello Tremona \ndella Città di Mendrisio. \n \n \nCAPITOLO 1 \nNorme generali \n \n\nArt. 1. Scopo \nCon il presente Regolamento la Città di Mendrisio disciplina le modalità d’utilizzo e di \ngestione del Parco. \n \nCommento art. 1 \nCon il Regolamento in oggetto la Città di Mendrisio intende disciplinare le regole di \nutilizzo e di coordinazione del Parco e dei suoi contenuti. \n \n \n\nArt. 2. Promozione del sito \nIl Parco promuove: \n- la ricerca archeologica; \n- la conservazione e la valorizzazione dei contenuti archeologici e culturali; \n- la divulgazione dei risultati della ricerca archeologica; \n- l’attività didattica. \n \nCommento art. 2 \nIl Parco archeologico ha come scopi la conservazione e la valorizzazione, all’interno del suo \ncontesto naturalistico e geografico, del patrimonio archeologico costituito dalle vestigia \ndell’insediamento protostorico e medievale e dai relativi manufatti e reperti mobili.  \n \nStrettamente affini allo scopo del Parco archeologico e quindi degni di promozione sono \nconsiderati: \n- la ricerca archeologica, ossia la ricostruzione della storia della presenza umana sul \nterritorio partendo dallo studio dei segni che questa vi ha lasciato. Il terreno con i suoi \nmateriali e le strutture sepolte sono infatti i depositari di questi segni. L’obiettivo è la \ncomprensione storica delle tracce umane celate nella stratificazione del terreno; \n\n- la conservazione e la valorizzazione dei contenuti archeologici e culturali; \n- la comunicazione e la diffusione al pubblico dei risultati emersi dalla ricerca archeologica; \n- le attività d’insegnamento atte all’apprendimento della storia e dell’archeologia. \n \n \n\nArt. 3. Guide turistiche \nIl servizio di guida turistica all’interno del Parco è consentito esclusivamente a persone e/o \nEnti accreditati dalla Città di Mendrisio e dall’Organizzazione turistica regionale del \nMendrisiotto e Basso Ceresio. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 88 /2019 4/9 \n \n \n\n \nCommento art. 3 \nPer garantire un confacente servizio esplicativo relativo al Parco archeologico, alla sua \nstoria e ai suoi contenuti, le guide devono essere delle persone esperte e a conoscenza \ndella materia. Soltanto a queste persone il Municipio e l’Organizzazione turistica regionale \ndel Mendrisiotto e Basso Ceresio possono attribuire, o riconoscere, l’incarico di fornire ai \nvisitatori le informazioni corrette, attribuendo loro la mansione di guida turistica del Parco \narcheologico. \n \n \n\nArt. 4. Interventi \nAll’interno del Parco sono ammessi unicamente interventi atti al proseguimento della \nricerca archeologica, alla regolare manutenzione, alla conservazione e al restauro del \npatrimonio archeologico immobile o destinati alla valorizzazione di quest’ultimo. \n \nCommento art. 4 \nI soli ed unici lavori permessi all’interno del Parco archeologico sono: \n- lavori relativi alla prosecuzione della ricerca archeologica; \n- lavori relativi all’ordinaria manutenzione, alla conservazione e al restauro del patrimonio \nimmobile o destinati alla valorizzazione di quest’ultimo: per esempio il mantenimento dei \nmuretti delle abitazioni del villaggio, lo sfalcio dell’erba e la conservazione dei pannelli \ndidattici. \n\n \n \n\nArt. 5. Utilizzazione \nAll’interno del Parco sono consentite attività divulgative, didattiche, ricreative e culturali \nlegate alla valorizzazione del sito. \nÈ fatto divieto di organizzare eventi non autorizzati. \n \nCommento art. 5 \nNell’area del Parco archeologico è permesso l’esercizio di: \n- attività atte alla diffusione di informazioni inerenti il Parco archeologico e la sua storia; \n- attività didattiche, ricreative e culturali legate all’apprezzamento del Parco archeologico. \nIniziative non acconsentite dal Municipio sono vietate. \n\n \n \n\nArt. 6. Manutenzione e gestione \nLa manutenzione ordinaria e straordinaria del Parco è demandata all’Amministrazione \ncomunale. Gli interventi a carattere straordinario devono essere concordati con il Patriziato \ndi Tremona e con l’Ufficio dei beni culturali.  \nTale servizio può essere affidato a terzi. \n \nCommento art. 6 \nLe operazioni necessarie alla regolare conservazione e alla conveniente funzionalità ed \nefficienza del Parco archeologico sono di competenza della Città di Mendrisio. Mentre i \nlavori eccezionali devono essere accordati con il proprietario del fondo (il Patriziato di \nTremona) e con l’Ufficio dei beni culturali del Cantone. \nLavori di manutenzione ordinaria e straordinaria possono essere demandati ad esterni. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 88 /2019 5/9 \n \n \n\n \n\nArt. 7. Sorveglianza \nLa sorveglianza del Parco compete al Municipio. \n \nCommento art. 7 \nL’Esecutivo della Città di Mendrisio si assume il compito di controllare e tutelare il Parco \narcheologico. \n \n \nCAPITOLO 2 \nAutorizzazioni all’utilizzo \n \n\nArt. 8. Autorizzazione \nL’utilizzo del Parco soggiace ad autorizzazione.  \n \nLa richiesta deve essere sottoposta per approvazione al Municipio di Mendrisio. \n \nIl Municipio, sentito il preavviso del Patriziato di Tremona, può negare l’uso del Parco per \nuna manifestazione nel caso in cui essa fosse ritenuta: \n- non affine alle attività permesse; \n- non compatibile con la natura del Parco; \n- arrecare disturbo alla quiete pubblica. \n \nCommento art. 8 \nPer potere usufruire del Parco archeologico è necessario chiedere un permesso.  \nLa richiesta di utilizzo del Parco archeologico deve essere presentata al Municipio di \nMendrisio. L’Esecutivo sottopone la richiesta anche al proprietario del fondo, il Patriziato di \nTremona che fornisce il suo preavviso. Qualora la richiesta non fosse conforme alle attività \nconsentite (v. art. 5), non fosse conciliabile con l’inclinazione del Parco archeologico o \narrecasse disturbo alla quiete pubblica, il Municipio può respingere l’utilizzo del Parco \narcheologico. \n \n \n\nArt. 9. Procedura \nLa domanda deve essere inoltrata per iscritto al Municipio, accompagnata dal programma \ndi massima della manifestazione, dalle esigenze relative ad infrastrutture e dalle richieste di \npermessi riguardanti le “Disposizioni di Polizia” con minimo 90 (novanta) giorni d’anticipo. \n \nÈ applicabile la procedura per l’annuncio delle manifestazioni cittadine. \n \nCommento art. 9 \nOgni manifestazione che si svolga presso il Parco archeologico, deve essere \npreventivamente annunciata e la richiesta di utilizzo del Parco archeologico deve essere \ntrasmessa al Municipio, in forma scritta, corredata dal programma sommario dell’evento, \ndalle esigenze di infrastrutture così come dalle richieste di permessi concernenti le \n“Disposizioni di Polizia”, con un minimo di 90 (novanta) giorni d’anticipo. \n \nPer segnalare una manifestazione presso il Parco archeologico fa stato la procedura di \nannuncio di manifestazioni cittadine come indicato sul sito internet della Città di Mendrisio \n(www.mendrisio.ch/manifestazioni).  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 88 /2019 6/9 \n \n \n\nArt. 10. Tassa \nLa richiesta di autorizzazione allo svolgimento di attività ricreative e/o manifestazioni \nculturali è soggetta a tassa d’uso riscattata dal Municipio di Mendrisio sulla base \ndell’apposita Ordinanza. \n \nCommento art. 10. \nL’uso del Parco archeologico, per l’attuazione di attività ricreative e/o di manifestazioni \nculturali, è vincolato da una tassa d’uso per l’area pubblica, riscossa del Municipio di \nMendrisio sulla base dell’Ordinanza municipale. \n \n \n\nArt. 11. Responsabilità \nIl Municipio di Mendrisio e il Patriziato di Tremona declinano ogni responsabilità per danni \na persone o cose durante le manifestazioni che si potranno tenere presso il Parco. \nLe associazioni, i gruppi, o i singoli organizzatori sono responsabili per eventuali danni \narrecati ai beni archeologici e alle infrastrutture messe loro a disposizione. \n \nI visitatori del Parco si assumono piena responsabilità per oggetti abbandonati o mancanti. \n \nI visitatori sono responsabili dei danni di qualsiasi natura arrecati personalmente o da \npersone a loro affidate o da animali o cose di cui abbiano la custodia e sono tenuti al \nrisarcimento dei danni stessi. \n \nOgni cittadino è responsabile dei danni che dovessero derivare a terze persone o a cose, \nscaricando la Città di Mendrisio e il Patriziato di Tremona da qualsivoglia responsabilità. \n \nCommento art. 11 \nL’Esecutivo di Mendrisio, in qualità di gestore del Parco archeologico e il Patriziato di \nTremona, in qualità di proprietario del fondo, respingono ogni attribuzione di implicazione \nper sinistri a persone o a cose che possano accadere durante le attività che hanno luogo \npresso il Parco archeologico.  \nI soli responsabili per eventuali danni cagionati ai beni archeologici e alle infrastrutture \ndella Città di Mendrisio, sono unicamente gli organizzatori delle manifestazioni. \nI visitatori del Parco archeologico sono responsabili per eventuali oggetti abbandonati o \npersi. \nI visitatori sono i responsabili dei danni di ogni tipo, causati di persona o da persone a loro \naffidate o da animali o cose di cui abbiano la custodia e sono tenuti a risarcirli. \nOgni cittadino è responsabile dei danni che dovessero succedere ad altre persone o a cose, \nsgravando la Città di Mendrisio e il Patriziato di Tremona da qualsiasi tipo di responsabilità. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 88 /2019 7/9 \n \n \n\n \n\nArt. 12. Norme generali di comportamento \nAll’interno del Parco sono vietati i comportamenti e le azioni di seguito indicate: \n- asportare reperti archeologici, materiali provenienti da lavorazioni e terreno; \n- sedersi, camminare o arrampicarsi sulle mura di cinta e su ogni altra emergenza; \n- la manomissione, la modifica e l’uso improprio delle strutture del Parco; \n- l’accesso al Parco in bicicletta, motorino, moto, o altri mezzi. Per la gestione del Parco \n\ned in particolare per gli interventi di manutenzione, pulizia sorveglianza e sicurezza, la \nCittà di Mendrisio o altro soggetto autorizzato dalla stessa, può accedere all’interno \ndell’area con motoveicoli e autoveicoli, esclusivamente per il tempo necessario \nall’espletamento dei compiti affidati; \n\n- l’introduzione di metal detector all’interno dell’area; \n- asportare (nonché piantare e/o seminare) qualsiasi tipo di flora; \n- gettare o abbandonare rifiuti di qualsiasi genere e tipo; \n- il transito a cavallo; \n- l’eventuale accensione di fuochi soggiace a una particolare autorizzazione del \n\nMunicipio. \n \nI cani devono essere obbligatoriamente tenuti al guinzaglio e i detentori muniti di appositi \nsacchetti per la rimozione delle deiezioni. \n\n \nCommento art. 12 \nIl Regolamento disciplina i comportamenti all’interno del Parco archeologico. Sono vietati \nin particolare i seguenti comportamenti impropri: \n- estrarre e rimuovere reperti archeologici, materiali utilizzati per il restauro dei muretti e \n\nterreno; \n- sedersi, camminare o arrampicarsi sulle mura di cinta e su ogni altro affioramento; \n\n- danneggiare, trasformare e usare in modo inadatto le strutture del Parco archeologico; \n\n- accedere al Parco archeologico in bicicletta, motorino, moto, o altri mezzi. Per la \n\ngestione del Parco e soprattutto per le azioni di manutenzione, di pulizia, sorveglianza \n\ne sicurezza, la Città di Mendrisio o un altro soggetto autorizzato dalla stessa, può \n\naccedere all’interno del Parco archeologico con motoveicoli e autoveicoli, unicamente \n\nper il tempo occorrente al compimento dei lavori affidati; \n\n- introdurre nel Parco archeologico detettori di metallo; \n\n- strappare (né piantare e/o seminare) qualunque tipo di flora; \n\n- buttare o lasciare rifiuti di qualsiasi genere e tipo; \n\n- entrare nell’area del Parco archeologico a cavallo; \n\n- accendere fuochi all’interno dell’area del Parco archeologico è esclusivamente \n\nconsentito previo permesso accordato da parte del Municipio di Mendrisio. \n\n \nI cani devono essere forzatamente tenuti al guinzaglio e i detentori devono essere muniti \n\ndi appositi sacchetti per l’allontanamento degli escrementi. \n\n \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 88 /2019 8/9 \n \n \n\nCAPITOLO 3 \nDisposizioni finali \n \n\nArt. 13. Diritto ausiliario \nPer quanto non espressamente disposto dal presente Regolamento valgono le disposizioni \nfederali e cantonali in materia. \n \nCommento art. 13 \n\nPer tutto quanto non esplicitamente previsto dal Regolamento comunale concernente \n\nl’utilizzo e la gestione del Parco archeologico, fanno stato le leggi federali e cantonali in \n\nmateria. \n\n \n \n\nArt. 14. Contravvenzioni \nQualsiasi contravvenzione al presente Regolamento è passibile di una multa fino a un \nmassimo di CHF 10'000.-- ai sensi degli artt. 145 e segg. della Legge organica comunale \ndel 10 marzo 1987, oltre al risarcimento delle spese effettive provocate e degli eventuali \ndanni. \nRestano riservati i disposti della LOrP e RLOrP. \n \nContro la relativa decisione è dato ricorso al Consiglio di Stato entro 30 giorni \ndall’intimazione della stessa. \n \nCommento art. 14 \n\nPer coloro che contravvengono al Regolamento comunale concernente l’utilizzo e la \n\ngestione del Parco archeologico, vengono applicati gli artt. 145 e segg. della Legge \n\norganica comunale del 10 marzo 1987. L’Esecutivo punisce con la multa le \n\ncontravvenzioni al Regolamento comunale, il massimo della multa è fissato in \n\nCHF 10'000.--. \n\nRimangono riservati i decreti della Legge sull’ordine pubblico del 23 novembre 2015 così \n\ncome il Regolamento della legge sull’ordine pubblico. Contro la relativa decisione del \n\nMunicipio è dato ricorso al Consiglio di Stato entro 30 giorni dall’intimazione della stessa. \n\n \n \n\nArt. 15. Entrata in vigore \nIl presente Regolamento entra in vigore con l’approvazione da parte della competente \nAutorità cantonale.  \n \nCommento art. 15. \nTrattandosi di un nuovo Regolamento (e non di una modifica di un vecchio Regolamento) \nè necessario stabilire la data di entrata in vigore dello stesso. Si ritiene opportuno far \nentrare in vigore il nuovo Regolamento con l’approvazione da parte dell’Autorità \ncantonale competente. \n \n \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 88 /2019 9/9 \n \n \n\nCONCLUSIONE  \nDopo il consolidamento dei reperti murari e l’elaborazione di un progetto didattico in loco, \nè nato il Parco archeologico a Tremona: considerato bene culturale d’importanza \ncantonale. Il Parco ha come scopi la conservazione e la valorizzazione, all’interno del suo \ncontesto naturalistico e geografico, del patrimonio archeologico costituito dalle rimanenze \ndell’insediamento protostorico e medievale e dai relativi manufatti e reperti immobili. \nEsso è parte integrante dell’area di protezione UNESCO del Monte San Giorgio. Si trova in \nun territorio protetto, sia dal punto di vista archeologico, sia da quello naturalistico. \nPer le ragioni summenzionate il Municipio, insieme al Patriziato di Tremona e all’Ufficio dei \nbeni culturali, ha sviluppato il presente Regolamento comunale i cui obiettivi essenziali \nsono la conservazione e la valorizzazione del Parco archeologico.  \n \nIl Parco archeologico, così come la susseguente proposta di Regolamento per il suo utilizzo \ne la sua gestione, rientrano nelle linee strategiche della Città di Mendrisio, nello specifico \nper quanto attiene la salvaguardia del paesaggio, la promozione del valore universale del \nMonte San Giorgio e la valorizzazione del patrimonio archeologico presente sul territorio.  \nPer i motivi sopra esposti il Municipio invita l’Onorando Consiglio comunale a sostenere gli \nintenti ivi contenuti e ad approvare il Regolamento comunale concernente l’utilizzo e la \ngestione del Parco archeologico sito in zona Castello Tremona della Città di Mendrisio. \n \nIl Municipio e la Cancelleria comunale sono a disposizione per ogni complemento \nd’informazione che potrà occorrere in sede di esame e discussione. \n \nNel mentre vi proponiamo, Signori Presidente e Consiglieri, di \n \nrisolvere \n \n1. È approvato il Regolamento comunale concernente l’utilizzo e la gestione del \n\nParco archeologico sito in zona Castello Tremona della Città di Mendrisio, \ncome da testo allegato e parte integrante del presente Messaggio municipale. \n\n \n2. Il Regolamento comunale concernente l’utilizzo e la gestione del Parco \n\narcheologico sito in zona Castello Tremona della Città di Mendrisio entra in \nvigore con l’approvazione da parte della competente Autorità cantonale. \n\n \nIl Messaggio è demandato all’esame della Commissione delle Petizioni. \n\n \nCon osservanza. \n\n Per il Municipio  \nSamuele Cavadini \n\n \nMassimo Demenga \n\nEconomista aziendale SUP Lic. rer. pol. \n\nSindaco Segretario \n \n\n \nAllegato \nRegolamento comunale concernente l’utilizzo e la gestione del Parco archeologico sito in \nzona Castello Tremona della Città di Mendrisio \n\n\n


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name: RapportoCommissione delle Opere pubbliche

category_it: RAPPORTO

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MM 110 /2020.pdf

category_it: MESSAGGIO

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 12169 del 28 gennaio 2020 \n3 febbraio 2020 \n \n\nMM N. 110 /2020 \nRichiesta di un credito di CHF 13'900'000.00 per la \ncostruzione della nuova sede delle AIM e di spazi \ndeposito per altri Servizi comunali  \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \n\nSignora Presidente e Consiglieri, \n \nil Municipio si pregia sottoporvi per approvazione la richiesta di un credito di \nCHF 13'900'000.00 per la costruzione della nuova sede delle AIM nonché per la creazione \ndi altri spazi di magazzino a disposizione di altri Servizi comunali, il tutto ai mappali n.ri \n306, 307 e 2878 RFD Mendrisio. \n\n1. LA GENESI DELL’ATTUALE PROGETTO \n\nIl Lodevole Legislativo già aveva approvato in data 15.12.2014 il MM N. 34 /2014 (incluso \nun emendamento proposto dal Municipio e fatto proprio dalla Commissione della \nGestione in sede di discussione del MM) che concedeva un credito per la progettazione \n(fasi 31, 32 e 33 della norma SIA 102) della nuova sede delle AIM di CHF 588'041.00 (IVA \nesclusa, al netto dell'importo utilizzato per il concorso di progetto).  \nDal citato MM N. 34 /2014 si rammentano qui le ragioni per le quali serve una nuova sede \nper le AIM. \n"Le discussioni sulla necessità di avere una nuova sede per le AIM sono invero in atto da \nparecchi anni: già approvando a suo tempo il MM N. 55 /1997 il Consiglio comunale \naveva sancito l’acquisto dei terreni ex Prato Verde con lo scopo di costruirci la nuova sede.  \nNel 2006 le AIM avevano poi fatto elaborare un progetto dallo Studio De Angelis per una \nnuova sede, progetto sulla cui base era poi seguito nel 2008 uno studio di fattibilità da \nparte di Kplan AG (ditta che aveva pure esaminato il progetto CPI) che ne prevedeva un \ncerto ridimensionamento. Da ultimo, nel corso del 2011, veniva fatto allestire da parte \ndello Studio Sangiorgio un progetto di massima per una nuova sede del Magazzino \npotenzialmente ubicata dentro il recinto della sottostazione di Penate. \nNon si vuole tuttavia qui fare un istoriato delle varie vicende succedutesi a questo \nproposito, quanto piuttosto entrare nel merito della situazione attuale. \n \nE in effetti oggi la situazione del Magazzino AIM, che in termini logistici si è ulteriormente \ndegradata con l’abbandono del vecchio stabile della sede dei Pompieri e parzialmente del \npiazzale su Via Zorzi, è oltre il limite del gestibile, in quanto vi sono materiale, automezzi \naziendali e attrezzi dislocati su 7 (ndr.: attualmente 10) sedi differenti (….).  \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 2/10 \n\n \n \n\nTra l’altro questo aspetto viene da tempo costantemente sottolineato anche nel rapporto \ndella società di revisione esterna che annualmente in sede di Consuntivi analizza i conti \ndelle AIM. Una nuova sede logistica che raggruppi sotto un unico tetto tutte queste \ncomponenti è dunque più che mai indispensabile e urgente." \n \nDopo la crescita in giudicato di questo credito il Municipio provvedeva ad indire una gara \ndi progetto per designare lo studio di architettura che avrebbe ricevuto il mandato di \nprogettazione. A bando sono stati messi la progettazione dei cosiddetti CCC 2, 4 e 5 \n(cioè le parti Edificio, Lavori esterni e Costi secondari e conti transitori del Codice dei Costi \ndi Costruzione emanato dal CRB, che è il centro di competenza svizzero per gli standard \nnel settore della costruzione). Il bando di concorso di progetto partiva dall'indicazione di \nspesa di CHF 7.5 M (IVA esclusa) per i 3 CCC menzionati. \nLa gara di progetto (condotta tramite bando certificato SIA 142) ha registrato la \npartecipazione di 44 Studi di architettura ed ha visto vincitori gli Architetti Durisch e Nolli \ndi Massagno, a cui è stata appaltata la progettazione. Il Municipio ha poi in seguito \ncompletato il team di progetto incaricando i vari specialisti e nella primavera 2016 si dava \ninizio ai lavori di progettazione veri e propri con l'elaborazione del progetto di massima \n(fase 31 SIA 102). \n\n2. NECESSITÀ DI AGGIORNAMENTO DEL PROGETTO  \n\nNel corso della stesura del progetto di massima il Municipio è stato confrontato con tre \nsituazioni inizialmente non previste:  \n- i sondaggi del terreno, resisi necessari per validare la statica della costruzione prevista, \n\nhanno rivelato la necessità di prevedere l’esecuzione di una palificata su cui poggiare \ntutta la costruzione; \n\n- a seguito di intenzioni, già peraltro comunicate e discusse dal Legislativo in sede di \ndiscussione del MM N. 32 /2017 approvato in data 20 novembre 2017, il Municipio ha \nchiesto di riservare nell’ambito della nuova sede AIM anche degli spazi deposito ad uso \ndi altri Servizi comunali (UTC), segnatamente per il deposito di materiale per \nmanifestazioni del Dicastero Sport e tempo libero; \n\n- per permettere in sede decisionale un dibattito comprensivo anche delle attrezzature \ndi esercizio della nuova sede il Municipio ha pure deciso di includere già in fase di \nprogetto definitivo tutti i CCC mancanti (CCC 1, 3, 9 e cioè, i Lavori preparatori, le \nAttrezzature di esercizio e l'Arredamento - il Fondo - CCC 0 - essendo già peraltro di \nproprietà comunale e allibrato nei conti delle AIM). \n\n \nLa domanda di costruzione è stata inoltrata il 9 novembre 2018 e la relativa licenza è stata \nrilasciata il 27 febbraio 2019. \n \nDa ultimo, al momento della discussione finale in merito all'elaborazione del progetto \ndefinitivo, il Municipio ha costatato che le riserve di posti ufficio previsti al momento della \nstesura del programma di progetto (2015), parte integrante del bando per il concorso di \narchitettura, si sono nel frattempo già esaurite a causa della crescita dell’attività di AIM.  \nDi conseguenza, per non andare a costruire una nuova sede già satura dal punto di vista \ndei posti ufficio disponibili (la logistica della nuova sede deve essere valida per almeno i \n2 decenni successivi alla sua inaugurazione), il Municipio ha deciso di proporre l'aggiunta \ndi un blocco uffici in più che, se attuata in sede di costruzione di tutto l'edificio, implica un \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 3/10 \n\n \n \n\ncosto molto più basso di quanto risulterebbe se fatto a posteriori. A questo proposito una \nvariante di progetto sarà da inoltrare per aggiornare la licenza di costruzione ottenuta.  \n\n3. IL PROGETTO DI NUOVA SEDE AIM \n\n3.1 Situazione planimetrica e accessibilità \n\nL'ubicazione della nuova sede, prevista al mappale n. 307 RFD Mendrisio, si inserisce in \nuno spazio centrale sia dal punto di vista dell'accessibilità veicolare dall'asse autostradale \nnord-sud (soprattutto necessaria per l'approvvigionamento del magazzino) sia per quanto \nconcerne l'accesso con i mezzi pubblici.  \nIn termini di "mobilità lenta" la fermata del bus denominata "Stand di Tiro" così come la \nstazione FFS di San Martino sono ubicate nelle vicinanze, in linea d'aria a distanze \nrispettivamente di 250 m e di 470 m; dunque la nuova sede sarà raggiungibile a piedi nel \ngiro di pochi minuti a partire da tali nodi del trasporto pubblico (rispettivamente 5 e 9 \nminuti - fonte Googlemaps).  \nIl sedime della nuova sede sarà pure dotato di stalli per biciclette ed altri "due-ruote". \n\n3.2 I Piani ed i relativi contenuti \n\nSi tratta dei piani del progetto definitivo (fase 32 SIA 102) per la cui realizzazione si \nrichiede il credito. I piani sotto menzionati sono quelli dell'Allegato1 - Piani. \n \nIl piano1 illustra l’impianto planimetrico del progetto nel contesto di Via Laveggio. \nLa costruzione, inserita al mappale n. 307 RFD Mendrisio, si affaccia su Via Laveggio verso \novest e ad est si trova ad essere vicina all'autostrada. Sulla direttrice nord-sud rimane \ninserita tra il sedime del Tennis e l'Ecocentro, entrambi di proprietà comunale. Essa \nprevede una tettoia a forma di L che copre: \n- un edificio allungato lungo Via Laveggio, in gergo architettonico chiamato “stecca”, \n\nche ospiterà gli uffici amministrativi, della Direzione, del settore tecnico, dei \ncapimontatore e gli spazi logistici per le squadre di idraulici ed elettricisti; \n\n- un edificio chiuso che racchiude il magazzino interno delle AIM e spazi deposito a \ndisposizione di altri Servizi comunali; \n\n- uno spazio aperto per materiale AIM che può stare all’aperto o sotto semplice tettoia, \ngestito da un sistema di carroponte; \n\n- uno spazio esterno per oggetti che non richiedono la loro movimentazione tramite \ncarroponte; \n\n- uno spazio interno coperto per veicoli aziendali; \n- uno spazio esterno per veicoli dei dipendenti/visitatori. \n \nPer quanto concerne gli accessi al nuovo edificio ai progettisti è stato chiesto, anche in \nconsiderazione delle esigenze del Comune per quanto riguarda il vicino Ecocentro e la \nnuova configurazione di Via Laveggio quale braccio laterale di Via Pra Mag (la nuova \nStrada Industriale), di fare delle riflessioni a livello di comparto e pertanto il piano2 illustra \ngli accessi/passaggi della nuova sede AIM, già contestualizzati nel comparto adiacente. \nDi transenna si rammenta a questo proposito che "PASSAGGI" è proprio il nome con cui \nquesto progetto aveva vinto a suo tempo il concorso.  \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 4/10 \n\n \n \n\nPiù in dettaglio il piano3 illustra il piano terreno della costruzione.  \nAll'esterno lungo Via Laveggio sono previsti 28 posteggi destinati ai collaboratori ed a chi \nsi reca allo sportello. Per questi parcheggi è prevista una regolazione dell'accessibilità in \nmodo tale che durante i giorni lavorativi sono utilizzati dal personale AIM e da chi si reca \nallo sportello, ma durante i fine settimana o i giorni festivi potranno essere resi disponibili \nal pubblico in caso di manifestazioni particolari organizzate dalla Città (ad es. San Martino \nma nelle vicinanze c'è pure lo stand di tiro comunale) o, in estate, per chi si reca alle \npiscine comunali. \nAll'interno sotto il tetto tra la stecca (vedi più sotto) degli uffici e la zona magazzino ed \nall'esterno lato ovest lungo lo spazio del magazzino sono previsti gli stalli dei veicoli di \nservizio. \nGli uffici sono raggruppati in una costruzione allungata prospiciente Via Laveggio \nchiamata in gergo architettonico stecca per via della sua forma stretta ed allungata. Al \npiano terreno della stecca si hanno (in sequenza da nord a sud) la zona di accesso del \npubblico e il relativo sportello "front office" con i collaboratori che accolgono i \nvisitatori/clienti. Oltre il primo vano scale, dotato di ascensore, sono situati i servizi igienici \naperti ai visitatori, alcuni locali tecnici, l'archivio, il centro comando, il locale della qualità \ndell'acqua, una sala riunioni per l'area operativa (che fa anche da sala pausa), il gruppo \nspogliatoi/servizi/docce. Oltre il secondo vano scale si hanno l'ufficio del magazziniere e gli \nspazi officina. \nVerso est, oltre il passaggio interno si ha, iniziando da nord, la parte del carroponte sotto il \nquale sarà depositato il materiale da esso gestito, suddiviso in uno spazio completamente \naperto e uno spazio protetto dal tetto. Poi si ha l'edificio del magazzino chiuso e un \nsettore separato di deposito destinato a altri Servizi comunali (come già detto sopra: UTC \n/Dicastero Sport e tempo libero).  \nDa ultimo, lungo il lato più vicino all'autostrada, si ha un rango per il deposito di materiale \nche può essere stoccato all'esterno e che non necessita di carroponte per la sua \nmovimentazione. \n \nIl piano4 illustra il primo piano. Dalla parte della stecca dopo gli uffici della Direzione \n(Direttore e Vicedirettore) si trova un ampio spazio aperto, intercalato dai vani scale e da \nsale riunione, che ospita la contabilità, i servizi tecnici, i reparti utenza e Responsabili di \nrete. A sud il piano termina con gli uffici dei Capiesercizio ed un locale tecnico. \nDalla parte del corpo del Magazzino vi sono da un lato le scaffalature per il materiale che \ndal piano terreno si estendono al primo piano mentre dall'altra sono creati depositi per \nattrezzi di corpo assegnati alle varie squadre esterne. \nIl blocco magazzino termina a sud con il primo piano dello spazio di deposito riservato a \naltri servizi comunali (UTC /Dicastero Sport e tempo libero), esattamente sopra lo spazio \nriservato allo stesso scopo al piano terreno e ad esso collegato tramite scala interna. \n \nLe facciate sono raffigurate dal piano5 al piano7, mentre le sezioni sono presenti in \npiano8 e piano9. \n \nTutta la costruzione, compresi gli accesi e i parcheggi, è stata concepita in linea con le \nattuali disposizioni in materia di accesso ai disabili. \n\n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 5/10 \n\n \n \n\n3.3 Gli aspetti energetici del Progetto \n\nParticolare attenzione è stata dedicata all'aspetto energetico della costruzione. \nL'ente pubblico in questo ambito, considerati la Strategia energetica federale 2050, il \nPiano energetico cantonale (PEC) e localmente il Piano energetico comunale (PECo), deve \nimporsi quale apripista nell'applicare i modelli di sostenibilità energetica.   \nPosto che lo spazio del magazzino è uno spazio freddo (l'accesso per portare e ritirare il \nmateriale in esso contenuto non necessita di particolare condizionamento dell'ambiente) si \nè richiesta particolare attenzione alle considerazioni energetiche del blocco amministrativo \n(stecca).  \nIn termini legislativi lo standard Minergie è da applicarsi per ogni nuova costruzione \npubblica.  \n\nSi rammenta per sommi capi che esso include le seguenti caratteristiche: \n\n• elevata qualità termica dell'involucro dell'edificio; \n\n• adeguata protezione termica estiva; \n\n• impianti tecnici efficienti e alimentati da energie rinnovabili; \n\n• concetto di ventilazione controllata; \n\n• ridotto fabbisogno energetico globale di funzionamento dell'edificio. \n \nIl Municipio, trattandosi di una costruzione in preponderanza dedicata a fare da sede alla \npropria municipalizzata, pure erogatrice di servizi energetici, ha voluto andare oltre e \nrichiedere lo standard Minergie A.  \n\nEsso comporta, in aggiunta alle caratteristiche Minergie di cui sopra, tra l'altro i seguenti \nulteriori requisiti: \n\n• fabbisogno di energia (finale ponderata) annua di esercizio interamente coperto da \nautoproduzione; \n\n• monitoraggio dei flussi energetici dell'edificio;  \n\n• predisposizioni per la mobilità elettrica. \n \n\nOltre alle particolari caratteristiche addizionali dell'involucro, sono stati predisposti 22 stalli \nper ricarica di veicoli elettrici (tra i posteggi su Via Laveggio, di cui 12 già istallati ab initio). \nPiù all'interno del sedime, in zona parcheggi dei veicoli di servizio, sono previsti bauletti \nelettrici a cui in futuro poter collegare altre stazioni per la ricarica elettrica, man mano che \nla flotta dei veicoli di servizio si evolverà verso l'elettrico. \n\n3.3.1 Il tetto fotovoltaico \n\nPer ottemperare ai requisiti di "autarchia energetica" dello standard Minergie A i \nprogettisti hanno proposto lo sfruttamento della imponente copertura del tetto quale \nproduzione fotovoltaica. Un impianto da 85 kWp sarebbe sufficiente al raggiungimento \ndei requisiti dello standard Minergie A per questo edificio, ma data la grande disponibilità \ndi superficie (calcolata con lo sviluppo delle falde di ca. 3'000 m2) si è deciso di coprire \nl'intero tetto con fotovoltaico per un totale di 410 kWp. Il piano10 illustra la geometria del \ntetto.   \nSi tratta in pratica di un impianto innovativo e integrato (cioè che fa anche da tetto), \ncostituito da tegole fotovoltaiche di grande formato (1300 x 825 mm) e sarà uno dei più \ngrandi impianti fotovoltaici integrati esistenti in Svizzera. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 6/10 \n\n \n \n\nIl fotovoltaico sarà collegato in autoconsumo e produrrà ca. 390 MWh/anno (l'equivalente \ndel fabbisogno di ca. 87 economie domestiche, secondo la tariffa H4 della ElCom), di cui \n93 MWh necessari al Minergie A. \n\n3.4 I grandi numeri del Progetto \n\nI grandi numeri (parametri) del progetto si possono così riassumere: \n \n\nPARAMETRO VALORE  \nsuperficie di piano stecca (SIA) 1'253 m2 \n\nvolume stecca (SIA) 4'824 m3 \n\nsuperficie di piano magazzino (SIA)    790 m2 \n\nvolume magazzino (SIA) 3'898 m3  \n\nsuperficie esterna coperta 1'820 m2 \n\nsuperficie esterna scoperta 4'229 m2 \n\nvolume totale del profilo esterno costruito 28'208 m3 \n\nsuperficie totale terreno edificabile  \n(nri. 306, 307, 2878 RFD Mendrisio) \n\n10'666 m2 \n\nindice di edificabilità 2.6 (<7.5) \n\nSUL (superficie utile lorda) 2'043 m2 \n\nindice di sfruttamento 0.19 (< 1.0) \n\nsuperficie/volume di magazzino disponibile per altri Servizi \ncomunali \n\n165m2/657m3 \n\nnr. stalli a parcheggio disponibili nei fine settimana 28 \n\n4. IL PREVENTIVO DI SPESA  \n\nLa spesa (IVA esclusa, onorari inclusi), riassunta nella tabella qui sotto, costituisce l'importo \ndel credito di costruzione richiesto nel presente messaggio; l'Allegato2 espone, a livello di \nstandard della costruzione (CCC), le cifre più in dettaglio. \n \n\nPOSIZIONE SPESA (CHF, IVA ESCL.) \n\nCCC 1 - Lavori preliminari     500'581 \n\nCCC 2 - Edificio  7'395'117 \n\nCCC 3 - Attrezzature di esercizio     798'480 \n\nCCC 4 - Lavori esterni  1'383'879 \n\nCCC 5 - Costi secondari e conti transitori  2'314'081 \n\nCCC 9 - Arredamento     393'000 \n\nImprevisti e arrotondamento     709'124 \n\nTotale CCC  13'494'262 \n\nCredito di progettazione già accordato     -588'041 \n\nTOTALE NETTO                          12'906'221 \n\n \nLa cifra di CHF 12'906'221.00 (IVA esclusa) è da intendersi quale tetto massimo di spesa. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 7/10 \n\n \n \n\nDa tenere presente che il costo del fotovoltaico è incluso nella spesa qui sopra illustrata \nsolo nella misura degli 85 kWp, per una somma di CHF 250'000.00, necessari allo \nstandard Minergie A. Il resto della spesa, di CHF 1'330'218.00 sarà coperto dal credito \nquadro a disposizione delle AIM (vedi MM N. 52 /2017) per impianti fotovoltaici. \nPer quanto concerne invece lo spazio di deposito destinato a UTC /Dicastero Sport e \ntempo libero si osserva che la cifra di investimento per la sua realizzazione, contenuta nei \nnumeri sopra esposti, ammonta a CHF 240'000.00; l'investimento sarà eseguito dalle AIM \ned è parte integrante del progetto qui descritto; questi spazi di deposito materiale \npotranno poi essere affittati a UTC /Dicastero Sport e tempo libero, considerato quale \naffitto il ricupero su base annua dei relativi costi finanziari. \n \nIn termini di valorizzazione dell'energia prodotta da fotovoltaico si può calcolare che \n390 MWh alle tariffe AIM del Servizio universale rappresentano un valore di \n46'000.00 CHF/anno. \nDa rilevare che sarà pure richiesto l'incentivo federale (una tantum) per la costruzione \ndell'impianto, stimabile a oggi a CHF 125'000.00, che andrà a diminuire l'investimento. \nDa notare che attualmente le AIM pagano, per i vari luoghi utilizzati, affitti annui per un \ntotale di CHF 230'000.--, che con la nuova sede verrebbero completamente a cadere. \n \nIl piano finanziario delle AIM prevede la spesa di CHF 13'000'000.00 (IVA esclusa) per la \nnuova sede da effettuarsi negli anni 2020, 2021 e 2022. \n \nDopo verifica con la Commissione federale dell'elettricità (la ElCom, per il tramite del suo \nDirettore Avv. R. Tami), si è potuto appurare che la quota parte della nuova sede in termini \ndi metri quadrati dedicata alla Sezione Elettricità delle AIM è calcolabile negli asset di rete, \nche rientrano nel contesto del calcolo delle tariffe di utilizzo rete.  \nDi conseguenza tale quota parte è soggetta alla rimunerazione del WACC (il tasso medio \ndi rendimento degli asset di rete autorizzato di anno in anno dalla ElCom - per il 2020 \nesso è stato fissato al 3.83%). Dal calcolo effettuato dagli architetti sulla base del progetto \ndefinitivo risulta che il 68% della superficie utile, e dunque dell'investimento (pari a \nCHF 8'766'230.00), è allibrabile quale asset di rete.  \nLa rimanenza dell'investimento sarà attribuita come segue: il 21.5% alla Sezione Acqua \nPotabile e il 10.5 % alla Sezione Gas. \n \nQui di seguito sono riassunti i principali parametri di costo unitario (IVA e onorari esclusi) \ndi questo progetto.  \n \nPARAMETRI UNITARI COSTO \n\n[CHF] \nparte uffici (CCC2)  \n\ncosto al m2 SIA 416 3'470.00 \n\ncosto al m3 SIA 416 901.00 \n\nparte magazzino (CCC2)  \n\ncosto al m2 SIA 416 1'426.00 \n\ncosto al m3 SIA 416 289.00 \n\nparte spazi coperti aperti (CCC2)  \n\ncosto al m2 500.00 \n\ncosto al m3  78.00 \n\nparte spazi sist. esterna (CCC2 e CCC4)  \n\ncosto al m2 290.00 \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 8/10 \n\n \n \n\n5. PROGRAMMA DEI LAVORI \n\nPremesso che l'assegnazione dei mandati ai vari prestatori d'opera per la costruzione \navverrà secondo le regole del Concordato intercantonale sugli appalti pubblici (CIAP, ex \nart. 3 cpv.1 LCPubb - in vigore dal 1° gennaio 2020), qui di seguito si illustra la tempistica \nassoluta delle varie fasi realizzative dell'opera, a partire dalla crescita in giudicato \ndell'approvazione del presente Messaggio Municipale: le fasi per gran parte si \nsovrappongono e dunque l'accessibilità della nuova costruzione non è data dalla somma \nalgebrica delle varie durate ma è stimata in ca. 4 anni.  \n \n\nFASE DURATA \n\naggiornamento Licenza di costruzione per variante 5 mesi \n\nallestimento e finalizzazione piani esecutivi 16 mesi \n\nallestimento capitolati, appalti, delibere 17 mesi \n\ndurata lavori 28 mesi \n\ncollaudi e messa in esercizio nuova costruzione 2 mesi \n\ntrasloco AIM 1 mese \n\nTOTALE TEMPI 4 anni \n \nQuesti tempi non considerano tuttavia possibili ritardi, a priori non valutabili, in \nconseguenza a eventuali pratiche ricorsuali su delibere. \n\n6. RICHIESTA DEL CREDITO DI COSTRUZIONE  \n\nIn riassunto di quanto sopra illustrato la richiesta di credito ammonta a CHF \n12'906'221.00 IVA esclusa, ossia a CHF 13'900'000.00 IVA inclusa (si rammenta che le \nAIM, quali contribuenti IVA, ricuperano interamente l'IVA spesa e pertanto essa non figura \na costo nel conto economico). \nLa spesa è da allibrare, seguendo le interessenze sopra illustrate, ai rispettivi conti \ninvestimento delle Sezioni AIM nel seguente modo: \n- nella misura del 68%, pari a CHF 9'452'000.00, alla Sezione Elettricità; \n- nella misura del 21.5%, pari a CHF 2'988'500.00, alla Sezione Acqua Potabile; \n- nella misura del 10.5%, pari a CHF 1'459'500.00, alla Sezione Gas. \n \nPer quanto concerne la politica degli ammortamenti finanziari si adotta, in generale (ex \nartt. 17 RGFCC e 165 cpv. 1 LOC), il seguente approccio: \n- ammortamento lineare su 40 anni per i CCC 1, 4 e 5;  \n- per il CCC 2 sarà considerato un ammortamento lineare su 40 anni tranne che per le \n\ncommesse dell'impiantistica RCVS (Riscaldamento, Climatizzazione, Ventilazione, \nSanitario), per le quali sarà considerato un ammortamento lineare su 20 anni; \n\n- per i CCC 3 e 9 sarà considerato un ammortamento lineare su 20 anni. \n \nD’altro canto, giusta l’art. 17 cpv. 7 RGFCC, per la componente di investimento di \npertinenza della Sezione Elettricità si applicano le regole di ammortamento della branche \nelettrica: per costruzioni di questo tipo, la durata di vita è considerata di 50 anni. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 9/10 \n\n \n \n\n \nPer quanto concerne l’effetto sulla gestione corrente dell’investimento totale netto sui \nconti dell'Azienda comunale si tiene dunque conto:  \n\n• di un ammortamento amministrativo lineare annuo pari a CHF 298'000.--; \n\n• di interessi passivi annui sull'investimento totale pari a CHF 155'000.-- (tasso \nd’interesse 1.2%). \n\n \nInoltre è da considerare che la parte di investimento attribuito alla Sezione Elettricità, e \nquindi al beneficio dei meccanismi di formazione delle relative tariffe di rete, induce \nl'incasso compensativo tramite tariffe di rete:  \n\n• di un interesse calcolatorio di CHF 351'000.-- (generato dal WACC, finora sempre \napplicato al suo valore massimo del 3.83% sull'investimento totale),  \n\n• di un ammortamento calcolatorio (del 2% dell'investimento totale) di CHF 183'500.--,  \n\n• valori a cui si aggiunge il valore di CHF 46'000.-- generato annualmente dalla \nproduzione fotovoltaica.  \n\n \nIn buona sostanza l'intero investimento appare autofinanziato, senza indurre \nnecessariamente aumenti tariffali, in quanto il "peso" dell'investimento sulle tariffe di rete \nè contenuto nelle normali fluttuazioni annuali dell'importo tariffabile, considerati da una \nparte l'effetto calmierante del meccanismo delle differenze di copertura e dall'altra il trend \nal rialzo dei consumi osservato negli ultimi anni. \n \nL'importo totale di investimento sottostà all'evoluzione dell'Indice svizzero dei prezzi delle \ncostruzioni (totale: Edilizia + Genio Civile). L'importo indicato è riferito al valore dell'indice \ndel mese di ottobre 2019 (il più recente disponibile al momento della stesura di questo \nMM) situato a 99.7. \n \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 110 /2020 10/10 \n\n \n \n\nSi confida pertanto nell’approvazione di codesto onorando Consiglio.  \n \nIl Municipio, la Cancelleria comunale e la Direzione AIM sono a disposizione per ogni \ncompletamento d’informazione che potrà occorrere in sede di esame e discussione. \n \nNel mentre vi proponiamo, Signora Presidente e Consiglieri, di voler \n \nrisolvere: \n \n1. È approvato il Progetto di nuova sede delle AIM. \n \n2. Al Municipio è concesso un credito di CHF 13'900'000.00 (IVA inclusa) per la \n\nrealizzazione della nuova sede delle AIM. \n \n3. Il credito è da allibrare sui conti di investimento delle 3 Sezioni AIM nel \n\nseguente modo: \n- CHF 9'452'000.00 a carico della Sezione Elettricità; \n- CHF 2'988'500.00 a carico della sezione Acqua Potabile; \n- CHF 1'459'500.00 a carico della Sezione Gas. \n\n \n4. Il credito d’investimento è adeguato all’indice dei prezzi delle costruzioni \n\n(stato ottobre 2019 – 99.7). \n \n5. Il credito è da utilizzarsi entro il 31.12.2022. \n \n\nIl messaggio è demandato all’esame delle Commissioni delle Opere pubbliche e della \n\nGestione. \n\n \n\n \n\nCon osservanza. \n\n \n\n Per il Municipio  \n\nSamuele Cavadini \n\n \nMassimo Demenga \n\nEconomista aziendale SUP Lic. rer. pol. \n\nSindaco Segretario \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \nAllegati \nAllegato1 - Piani \nAllegato2 - Prospetto costi CCC \n\n\n


text: \nCOMUNE DI MENDRISIO                     COMMISSIONE DELLE OPERE PUBBLICHE \n \n \n\nRapporto sul MM 135/2012: \n \nRICHIESTA DI UN CREDITO DI FR. 305'000.—QUALE \nCONTRIBUTO ALLA COMPLETAZIONE DEL MARCIAPIEDE \nLUNGO LA STRADA CANTONALE VIA POZZI TRA \nMENDRISIO E CASTEL S.PIETRO \n \nEgregio Signor Presidente, \nGentili e Egregi Consiglieri Comunali, \n \nNella seduta del 3 dicembre  2012, alla presenza degli ospiti Avv. Matteo \nRossi, capo dicastero costruzioni e Ing. Michele Raggi, direttore UTC, \nabbiamo ascoltato i dettagli del messaggio : \n \nIl Municipio è chiamato a  finanziare una parte delle spese di quest’opera \nnecessaria alla sicurezza dei pedoni che fanno il tragitto Mendrisio – \nCastel S. Pietro.  \nQuest’opera è inserita nel Piano di Pronto Intervento (PPI) del Piano dei \nTrasporti del Mendrisiotto (PTM).L’intervento è stato discusso per anni fra \ngli Enti coinvolti e finalmente il competente servizio cantonale ha \npresentato un progetto definitivo chiedente, per la Città di Mendrisio, una \npartecipazione all’investimento pari a Fr. 305'000.-. \n \nLa Città di Mendrisio ha da sempre sostenuto la richiesta di garantire un \ncalibro stradale di ml. 6.00.  \nDurante la scorsa Primavera forti precipitazioni hanno causato un \nintasamento del tratto sotterraneo del Riale Orciolo con relativi danni e \ndisagi alla viabilità. L’intervento sarà coordinato con i lavori altrettanto \nurgenti di competenza del Consorzio manutenzione arginature del Medio \nMendrisiotto (sistemazione fondo del riale), del Consorzio depurazione \nacque (sostituzione collettore consortile) e delle AIM (posa e risanamento \ncondotte acqua e gas). \n \nNon entro nel merito dei lavori da eseguire sul territorio del Comune di \nCastel S.Pietro, che deve evidentemente partecipare finanziariamente alla \ncopertura dei costi – secondo gli stessi criteri della Città di Mendrisio.La \n\n\n\nstessa partecipazione finanziaria e stata stabilita in base alle interessenze \nterritoriali dei due Comuni, mentre il 50% dell’intero costo è a carico del \nCantone. \n \nIn prossimità della nuova rotonda di via Industria sono previste misure \nfinalizzate a rallentare il traffico da e per Castel S.Pietro. Queste opere \nfaranno parte di ulteriori Messaggi Municipali, che saranno sottoposti al \nConsiglio comunale, una volta stabiliti i lavori di ristrutturazione di Piazza \ndel Ponte. \n \nPer i lavori di sottostruttura con i relativi scavi e costi (AIM, acqua e gas \ned ev. telecomunicazione), il Cantone, responsabile del coordinamento dei \nlavori, si occuperà della spesa sulla base delle singole interessenze.  \n \n La richiesta di credito oggetto del MM135/2012 non è contemplata nel \nCredito Quadro (CQ) già votato dal legislativo comunale, \n(Discusso e approvato in CC il 7 maggio 2012(MMNO. 101 /2012) per \ntanto il credito richiesto per la sistemazione del tratto di strada su via \nPozzi, verso Castel San Pietro, necessita di un nuovo credito puntuale su \nquest'opera. \n \n \n \nDopo aver sentito gli esperti ,nel frattempo congedati , la Commissione \ndelle Opere pubbliche, all’unanimità dei membri presenti  decide di \nappoggiare il MM 135/2012 , chiedendo al Consiglio Comunale di \napprovare il testo così come proposto dal Municipio. \n \n \nMonika Fischer Kiskanç                                       Mendrisio, 9.12.2012  \n \n \n\n\n


MM 57 /2023 allegato 6 rendering.pdf

category_it: ALLEGATO

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MM 18/2013.pdf

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 1603 del 12 novembre 2013 \n\n15 novembre 2013 \n\n \n\nMM N. 18 /2013 \nRichiesta di un credito quadro di Fr. 405'000.-- per la \nsostituzione e l’acquisizione di nuovi automezzi per la \nPolizia della Città di Mendrisio \n\nAl Lodevole Consiglio Comunale di Mendrisio, \n\nSignori Presidente e Consiglieri, \n\n \n\nCon il presente Messaggio vi sottoponiamo la richiesta di un credito quadro di \n\nFr. 405'000.-- inerente la sostituzione e l’acquisizione di nuovi automezzi per la Polizia \n\ndella Città per il periodo 2014-2015.  \n\n \n\nLa proposta permette di adeguare il parco veicoli alle attuali esigenze. Inoltre, come a voi \n\nnoto, sulla base della nuova Legge cantonale sulla collaborazione fra la Polizia Cantonale e \n\nle Polizie Comunali, entro il 2015 dovrà essere attuata la Regione II della quale la Città di \n\nMendrisio costituisce il Comune polo. Alfine di adempiere ai compiti imposti da questa \n\nlegge sarà per certo necessario aumentare il corpo di Polizia con la conseguente necessità \n\ndi aumentare pure il parco veicoli.  \n\nPARCO VEICOLI ATTUALE \n\nMarca/Tipo \nEntrata in \n\ncircolazione \n\nPercorrenza \nkm al \n\n31.05.2013 \nCaratteristica \n\nTempo di \nsostituzione \n*** corto \n\n   ** medio \n    * lungo \n\n \n\nAUTOVETTURE \n\n \nBMW 330 d \n\nXDrive T. \n \n\n24.08.2011 47’955 prioritaria * \n\n \nBMW 330 D \n\n \n30.11.2004 245’500 prioritaria *** \n\n \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 18 /2013 2/4 \n\n \n \n\n \n\nMarca/Tipo \nEntrata in \n\ncircolazione \n\nPercorrenza \nkm al \n\n31.05.2013 \nCaratteristica \n\nTempo di \nsostituzione \n*** corto \n\n   ** medio \n    * lungo \n\n \n\n \nBMW 330 d \n\nxDrive T. \n \n\n24.08.2011 49’600 prioritaria * \n\n \nBMW X 3 \n\n \n14.07.2009 90’080 prioritaria * \n\n \nBMW 330 d \n\nxDrive T. \n \n\n24.08.2011 60’000 prioritaria * \n\n \nSubaru \n\n \n28.11.2008 37’897 civile polizia * \n\n \nVw Golf 2.0 GTI \n\n \n10.02.2006 96’456 SAD * \n\n \nOpel Kadett \n\n \n01.07.1989 111’388 radar *** \n\n \nCitroen C3 \n\n \n17.12.2009 26’250 ausiliari * \n\n \nPeugeot Partner \n\n \n19.06.2009 60’319 ausiliari * \n\n \nCitroen Jumper \n\n \n27.04.2011 3’900 MO * \n\nMOTO \n\n \nBMW R 850 RT \n\n \n07.07.2009 7’500 prioritaria \n\n* \n\n \nBMW F 800 ST \n\n \n07.07.2009 8’674 prioritaria \n\n* \n\n \nBMW F 800 ST \n\n \n28.10.2004 14’884 prioritaria \n\n* \n\n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 18 /2013 3/4 \n\n \n \n\n \n \n\nMarca/Tipo \nEntrata in \n\ncircolazione \n\nPercorrenza \nkm al \n\n31.05.2013 \nCaratteristica \n\nTempo di \nsostituzione \n*** corto \n\n   ** medio \n    * lungo \n\n \n\nSCOOTER \n\n \nScooter  \n\nHonda 125 \n \n\n06.04.2009 10’500 ausiliari \n\n* \n\n \nScooter \n\nHonda 125 \n \n\n06.04.2009 13’500 ausiliari \n\n*** \n\n \nScooter \n\nKymko 125 \n \n\n16.03.2004 17’416 ausiliari *** \n\n \nScooter  \n\nHonda 125 \n \n\n18.04.2011 5’524 ausiliari * \n\n \nLegenda: *** entro un anno \n       ** entro 2/3 anni \n                   * oltre 3 anni \n\nNECESSITÀ \n\nCome indicato nella tabella precedente nel periodo 2014-2015 è necessaria la sostituzione \n\ndei seguenti veicoli:  \n\n- 1 furgoncino (radar); \n\n- 2 scooter;  \n\n- 1 autovettura Caravan. \n\n \n\nOltre a ciò la Polizia necessità del potenziamento del suo parco veicoli per far fronte \n\nall’estensione dei servizi alla Regione II unitamente al potenziamento del servizio esterno. \n\nIn questo senso si impone l’acquisizione dei seguenti nuovi automezzi:  \n\n- 1 autovettura SUV; \n\n- 1 moto; \n\n- 1 autovetture Caravan. \n\n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 18 /2013 4/4 \n\n \n \n\nCOSTI \n\nANNO SOSTITUZIONE ACQUISTI COSTI \n2014 1 furgoncino (radar) \n\n2 scooter \n1 autovettura \n\n1 autovettura \n1 moto \n\nFr. 245'000.-- \n\n2015 1 autovettura  1 autovettura Caravan Fr. 160'000.-- \n\nTOTALE   Fr. 405'000.-- \n\n \n\nIl credito quadro richiesto rientra nel Piano delle Opere Prioritarie della Città di Mendrisio \n\ned è previsto nel Piano finanziario. \n\n \n\nSi confida pertanto nell’approvazione di codesto onorando Consiglio. \n\n \n\nCi teniamo comunque a disposizione per ogni complemento d’informazione che potrà \n\noccorrere in sede di esame e discussione, mentre ci permettiamo proporvi, Signori \n\nPresidente e Consiglieri di \n\n \n\nrisolvere \n\n \n\n1. È approvato un credito quadro di Fr. 405'000.-- per la sostituzione e l’acquisto \ndegli automezzi occorrenti alla Polizia della Città per il periodo 2014-2015. \n\n2. La spesa sarà registrata a consuntivo nel Conto investimenti, voce n. 506 \n“Veicoli Polizia comunale”. \n\n3. È data la facoltà e competenza al Municipio di suddividere il credito quadro in \nsingoli crediti d’impegno. \n\n4. Il credito è da utilizzare entro il 30.06.2016. \n\n \n\n \nIl Messaggio viene demandato all’esame della Commissione della Gestione. \n\n \n\n \n\nCon osservanza. \n\n \n\n \n\n Per il Municipio  \n\nLic. oec. HSG Carlo Croci  Lic. rer. pol. Massimo Demenga \n\nSindaco  Segretario \n\n \n\n \n\n\n


text: \n1 \n\n \n\nCOMUNE DI MENDRISIO  -  COMMISSIONE DELLE OPERE PUBBLICHE  \n\nRAPPORTO DI MINORANZA  del 4.12.2014      \n\n MM N. 34/2014 Richiesta DI UN CREDITO DI 635'000.- FR. PER LAPROGETTAZIONE \n\nDELLA NUOVA SEDE LOGISTICA DELLE AIM (ris. Mun. 3850 del 29 luglio 2014)  \n\nSignor Presidente, \n\nsignore e signori Consiglieri comunali, \n\n \n\n1. Cronologia \n\n- La Commissione delle opere pubbliche (COP) ha trattato il MM in questione \n\ndurante le sedute 29.9 (congiuntamente alla Commissione della Gestione \n\n(CG), in presenza dei signori municipale Massimiliano Robbiani,  Gabriele \n\nGianolli Direttore AIM e Fausto Medici segretario AIM), 13.10, 3.11 e 24.11. \n\n- In data 16.10 sono state poste dalla COP diverse domande al Municipio che \nle ha evase con risposta trasmessa in data 6.11. \n\n- In data 28.11.2014 ho preso visione dei progetti, citati nel MM in \n\nquestione: Studio De Angelis (novembre 2006 e 30.7.2008), KPlan AG \n\n(9.6.2008 e settembre 2008) e Studio arch. San Giorgio (marzo 2011), di \n\ncui si dirà se del caso in seguito. \n\n2. Modifica apportata al MM 34/2014 da parte del Municipio \n\nIn data 24.10.2014 il Municipio di Mendrisio ha comunicato alle COP e CG \n\nche con risoluzione n. 4459 del 21.10.2014 ha modificato la procedura del \n\nconcorso abbandonando il concorso ad onorario previsto nel MM in oggetto \n\ne adottando la procedura del concorso di progetto (SIA 142), a seguito \n\ndelle rimostranze della Conferenza della Associazioni Tecniche del Cantone \n\nTicino (CAT) circa la modalità scelta per la selezione del professionista al \n\nquale affidare il mandato di progettazione.  \n\nCome conseguenza della modifica sopra citata il credito richiesto è \n\naumentato e ora è pari a 764'900.- fr.    \n\n3.  Esame del MM da parte della COP \n\nNel MM in oggetto la sede amministrativa è prevista all'interno del Centro di \n\nPronto Intervento fase 2 e quindi rimarrebbe separata dalla sede logistica. \n\nLa totalità dei membri della COP non ritiene razionale mantenere separate la \n\nsede amministrativa e quella logistica. Anche il gruppo dei Verdi ritiene che il \n\nprogetto della nuova sede AIM debba comprendere sia la parte logistica \n\n(magazzino, spazi squadre, veicoli aziendali, genio civile, disegnatori, \n\ncapimontatore e capiesercizio) sia quella amministrativa (Amministrazione e \n\nDirezione), qualunque sia l'area sulla quale insediare le AIM.  \n\n\n\n2 \n\n \n\n \n\n4. Motivazioni per respingere il MM \n\nIn data 16.10 sono state poste dalla COP diverse domande al Municipio, che le \n\nha evase con risposta trasmessa in data 6.11.  \n\nIn particolare alla mia domanda: «In zona San Martino il Comune possiede altri \n\nmappali a destinazione AP/EP, con un fondo già compromesso (posteggi dietro \n\nl’Ecocentro e di fianco alla Polis SA): non è possibile progettare lì il capannone, \n\nsenza cementificare un mappale che ancora non lo è?», il Municipio si è \n\nlimitato a rispondere «Come affermato nel MM N. 34 /2014, il sedime scelto \n\nper la nuova sede è quello che già a suo tempo, tramite avvallo da parte del \n\nlodevole Consiglio Comunale (MM N. 55 /1997), era stato acquistato a questo \n\nscopo. In questo senso il MM N. 34 /2014 chiede al Consiglio Comunale un \n\ncredito per progettare la sede delle AIM sul sedime ex Prato Verde e non di \n\nproporre possibili aree dove debba essere progettata la sede.» \n\n \n\n \n \n\nIn realtà, sono state esplorate altre possibilità; nel 2011 lo studio di \n\narchitettura San Giorgio elaborò un progetto per edificare la sede AIM sul \n\nfondo mapp. 2950 in località Penate, di circa 3000 mq di superficie, per un \n\nvolume di 12'948 mc. A tale progetto le AIM hanno rinunciato per diversi \n\nmotivi, spiegati in modo dettagliato dal direttore Gianolli (mail del 1.12.2014).    \n\nOra, il terreno ex-Prato Verde di cui parla il MM corrisponde ai fondi mappali \n\n307 e 306 RFD Mendrisio aventi una superficie globale di poco più di 10'000 \n\nmq e si trovano in zona attrezzature pubbliche. \n\n\n\n3 \n\n \n\nConsiderati questi aspetti sembra quindi che proporre di usare quest'area per \n\nprogettare la sede delle AIM sia la soluzione più semplice e naturale.   \n\nPer i VERDI questa soluzione invece è soltanto la più semplicistica ed è da \nrespingere per due motivi: \n\n- è in contrasto con il principio costituzionale di un «un'appropriata e \nparsimoniosa utilizzazione del suolo», che dovrebbe indurre a un \ncambiamento di paradigma nella gestione del territorio (che i Verdi \nchiedono anche tramite il pacchetto di mozioni presentate in Consiglio \ncomunale nel 2013 e non ancora evase): prima di cementificare nuove \naree che hanno ancora una copertura humosa (pur se situate in zona \nedificabile e con destinazione AP) un ente pubblico attento alla \nsostenibilità ambientale e agli equilibri ecologici e idrogeologici (divenuti \ndi così drammatica attualità in queste ultime settimane) deve cercare \nsoluzioni differenti, favorendo l'uso di aree aventi una superficie già \ncompromessa (perché usata per posteggi, per esempio) o di fondi con \nattività dismesse che quindi possono essere riutilizzati;  \n\n- il processo aggregativo intervenuto in questi anni dovrebbe permettere di \n\nverificare la disponibilità di aree idonee su una scala ben più vasta di \n\nquella del vecchio Comune di Mendrisio. Le aggregazioni sono state \n\ngiustificate anche in nome di una più razionale pianificazione e gestione \n\ndel territorio; dalle risposte del Municipio non risulta che siano state fatte \n\nverifiche approfondite sul territorio comunale ora più esteso;  \n\nLa coscienza dell'importanza fondamentale del suolo per la vita sulla terra è a \n\ntal punto elevata da spingere l'ONU a dichiarare il 2015 "Anno internazionale \n\ndei suoli" – sempre più minacciati da impermeabilizzazione, inquinamento ed \n\nerosione –, che inizierà ufficialmente il 5 dicembre 2014 con la «Giornata \n\ninternazionale del suolo», come comunicato ieri dall'Ufficio federale \n\ndell'ambiente.   \n\nUn Comune che si vuole aperto al futuro e attento alle generazioni future \n\ndovrebbe cercare, nella fattispecie (così come in tutti gli interventi a carattere \n\npubblico), un'area idonea avente una superficie già compromessa (posteggi \n\nprovvisori o edifici industriali dismessi o capannoni già esistenti): evitare di \n\ncementificare nuove aree, nei casi in cui ciò sia possibile, è un impegno che \n\ndovrebbe essere implicito nelle scelte perché contenuto nella legge stessa.   \n\n \n\n5. Conclusioni \n\nConsiderate le motivazioni di cui al punto 4 si chiede al Consiglio Comunale \n\ndi respingere il MM 34/2014.  \n\n \n\nPer la Commissione Opere Pubbliche:  \n\n \n\nTiziano Fontana, relatore di minoranza \n\n\n


MM 43/2010.pdf

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MM 09 /2021 approvazione incarico.pdf

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RapportoCommissione della Gestione

text: \nCittà di Mendrisio \n\nCommissione della Gestione          Mendrisio, 18 marzo 2014 \n\n \n\nRAPPORTO  SUL  MM  24/2014  Richiesta  di  un  credito  di  CHF  230'000.00  per \n\nl’introduzione della nuova rete radio di sicurezza nazionale Polycom \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nEgregio Signor Presidente, \n\ngentili colleghe, egregi colleghi, \n\n \n\n \n\nPremessa \n\nLa  rete  Polycom  Ticino  è  il  sistema  di  comunicazione  radio  destinato  alle  organizzazioni  di \n\nsicurezza cantonali e svizzere. E’  integrata nella rete nazionale e permette  la copertura capillare \n\ndel territorio cantonale. E’ di proprietà della Repubblica e Cantone Ticino e della Confederazione \n\nSvizzera, che ne curano la manutenzione. \n\n \n\nIl progetto Polycom  rientra nella  linea strategica prevista dal Cantone,  in particolare per quanto \n\nattiene l’ambito della protezione della popolazione. \n\nCon risoluzione del Consiglio di Stato del 6 novembre 2012  la rete radio di sicurezza nazionale è \n\nstato estesa anche alle Polizie comunali, che vi possono aderire ed a organizzazioni di  sicurezza \n\ninteressate. \n\n \n\n \n\nOsservazioni di carattere generale \n\nLa  rete  radio  permette  un  miglioramento  della  copertura  del  territorio  e  un  sostanziale \n\nmiglioramento dell’operatività poiché garantisce un sistema di comunicazione moderno e cifrato a \n\nfavore della sicurezza dei cittadini. \n\nAttualmente  il sistema radio  in uso, si basa su una tecnologia superata con una trasmissione del \n\nsegnale  analogica,  non  criptata.  Polycom  è  invece  una  rete  digitale  a  frequenza  variabile  e, \n\ncontrariamente ai sistemi analogici convenzionali, consente un utilizzo polivalente e dinamico. \n\nLa nuova tecnica digitale criptata adottata dal nuovo sistema, incrementa notevolmente la qualità \n\ne la sicurezza delle comunicazioni. In Ticino il sistema è già utilizzato dalle Guardie di confine e, dal \n\n2012, anche dalla Polizia cantonale. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n \n\nLa  spesa  è  inserita  nel  Piano  delle  opere  prioritarie  come  spesa  con  priorità  di  1°  grado    e \n\nammonta come da preventivo a CHF 230'000.00 suddivisa nel seguente modo: \n\n \n\n1. Radio ricetrasmittenti e accessori          CHF 177'000.00 \n\n2. Centrale fissa                CHF   28'000.00 \n\n3. Trasferimento presso il nuovo Centro di Pronto intervento  CHF   20'000.00 \n\n4. Imprevisti                CHF     5'000.00 \n\n \n\nAi costi indicati andranno aggiunte le spese annuali di CHF 22'000.00 relative alla manutenzione e \n\nrevisione periodica, con un aumento di ca. CHF 10'000.00 rispetto all’impianto odierno, aumento \n\ndovuto in particolare al valore delle nuove apparecchiature. \n\n \n\nL’implementazione effettiva dovrebbe avvenire al più tardi entro  la primavera del 2015,  in modo \n\nda poter adottare lo stesso sistema a livello intercomunale e cantonale .  \n\n \n\n \n\nConclusione \n\nI commissari firmatari di questo rapporto  invitano  le colleghe e  i colleghi Consiglieri Comunali ad \n\napprovare il MM 24/2014 così come presentato. \n\n \n\n \n\n \n\nPer la Commissione della Gestione \n\nMassimiliano Bordogna   \n\n \n\n\n