name: Seduta del 03.07.2023 - Ordine del giorno

category_it: Ordine del giorno

category_harmonized: agenda

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\n \nAvviso \n\n23 giugno 2023 \n\n \nConvocazione  \n\ndel Consiglio comunale \n\nIl Presidente del Consiglio comunale di Mendrisio, in conformità dell’art. 51 LOC \navvisa che il Consiglio comunale  \nè convocato in seduta di aggiornamento, \n\npresso la sala Consiglio comunale / Piano terreno Palazzo Municipale Mendrisio, \n\n \nil giorno di \n\nlunedì 3 luglio 2023, alle ore 20.00 \n\nTRATTANDE \n\n1. Dimissioni Consigliere comunale Signor Battaglia Marco; \n \n\n2. Dimissioni Consigliere comunale Signor Cantaluppi Andrea; \n \n\n3. Investitura del nuovo Consigliere comunale Signor Romanini Gianluca in sostituzione del \nConsigliere Signor Battaglia Marco; \n \n\n4. Investitura della nuova Consigliere comunale Signora Calderari Giovanna in sostituzione del \nConsigliere Signor Cantaluppi Andrea; \n \n\n5. Eventuale aggiornamento delle Commissioni permanenti; \n\n \n\n6. MM N. 55 /2023 \n\nBilanci consuntivi 2022 Aziende Industriali Mendrisio (AIM); \n \n\n7. MM N. 59 /2023 \n\nRisposta alla mozione presentata in data 4 ottobre 2022 dai Consiglieri comunali Gianluca \nPadlina, Luca Pestelacci e Andrea Stephani dal titolo “Per il cambiamento della forma giuridica \ndelle Aziende Industriali di Mendrisio: da Aziende municipalizzate a Ente autonomo di diritto \ncomunale"; \n \n\n8. MM N. 61 /2023 \n\nAutorizzazione a stare in lite con clausola d’urgenza; \n \n\n9. Interpellanze e mozioni. \n\n \nPer il Consiglio comunale \n\nPOLONI Giovanni  \nPresidente \n \n\n\n


parent_type: meeting

name: Seduta del 30.06.2014 - Ordine del giorno

format: application/pdf

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\n \nAvviso \n\n20 giugno 2014 \n \n\nConvocazione  \ndel Consiglio comunale \n \nIl Presidente del Consiglio comunale di Mendrisio, in conformità dell’art. 51 LOC \n\navvisa che il Consiglio comunale  \n\nè convocato in seduta di aggiornamento, nella sala Consiglio comunale / \n\nPiano terreno Palazzo Municipale Mendrisio, il giorno di \n\nlunedì 30 giugno 2014, alle ore 20.15 \n\nTRATTANDE \n\n1.  Approvazione verbale della seduta del 26 maggio 2014; \n\n \n\n2.  MM N. 26 / 2014 \n\nBilanci consuntivi 2013 Amministrazione comunale e Fondazione            \n\nDon Giorgio. Bernasconi; \n\n \n\n3.  MM N. 29 / 2014 \n\nRichiesta di un credito di CHF 285'400.--  per la progettazione definitiva \n\ndello spazio espositivo Antiquarium nell’ambito del progetto di Parco \n\narcheologico, nonché la ristrutturazione e manutenzione straordinaria della \n\nCasa comunale di Tremona;  \n\n \n\n4.  MM N. 33 / 2014 \n\nDomande di concessione dell’attinenza comunale di Mendrisio \n\n \n\n5. MM N. 36 / 2014 \n\nRisposta alla mozione di data 25 gennaio 2012 intitolata “ Progetto ‘Sole \n\nper tutti’, realizzazione di impianti fotovoltaici in collaborazione con Enti \n\npubblici e/o soggetti privati”; \n\n \n\n6. MM N. 37 / 2014 \n\nRisposta alla mozione dell’11 aprile 2013 “Quale cultura politica per \n\nMendrisio?”; \n\n \n\n7. Interpellanze e mozioni. \n\n  \n\nPer il Consiglio comunale \n\nTommasini Gian-Paolo \n\nPresidente \n\n\n


name: Seduta del 07.10.2019 - Estratto risoluzioni

category_it: Estratto risoluzioni

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\n11 ottobre 2019 \n\nPubblicazione delle risoluzioni  \ndel Consiglio comunale \n Seduta del 7 ottobre 2019 \n\nComposizione 60 membri \n\nPresenti 51 Consiglieri comunali \n\n \n\nIl Consiglio comunale di Mendrisio \n\nnella sua seduta del 7 ottobre 2019,  \n\nha adottato le seguenti risoluzioni \n\n \n1.  Ha approvato il verbale della seduta del 1. luglio 2019; \n\n \n2.  Ha ratificato le dimissioni del Consigliere comunale Signor Hoehle Dominik; \n\n \n3.  Ha ratificato le dimissioni del Consigliere comunale Signor Foletti Flavio; \n\n \n4.  Ha proceduto all’investitura del nuovo Consigliere Signor Visparelli Fabrizio in sostituzione \n\ndel Consigliere Signor Kopkin Vedat; \n \n\n5.  Ha provveduto all’aggiornamento della Commissione delle Opere Pubbliche, della \nCommissione ad hoc mozione "Futuro del Centro giovani del Comune di Mendrisio - Una \ndecisione da ponderare con attenzione" e delle Commissioni di Verifica Azienda Elettrica, \nAcqua Potabile e Gas. \n  \n\n6.  Ha adottato il Piano particolareggiato di Piazza Baraini Città di Mendrisio / Quartiere di \nGenestrerio; \n \n\n7.  Ha approvato la convenzione con la Fondazione “Il Gabbiano” Lugano, per la gestione del \nServizio Operatori di Prossimità Regionale (SOPR) e sostegno finanziario in ragione di un \npro-capite da parte dei Comuni del Mendrisiotto e Basso Ceresio; \n \n\n8.  Ha respinto la risposta alla mozione interpartitica presentata in data 17 aprile 2018 dai \nConsiglieri comunali Daniele Stanga, Claudia Crivelli Barella, Giovanni Poloni, Massimiliano \nRobbiani e Davina Fitas sul tema “Un Centro Diurno Socio-assistenziale anche a \nMendrisio”, pertanto la mozione è dichiarata ricevibile; \n \n\n9.  Ha approvato la risposta alla Mozione presentata in data 20 novembre 2017 dai Consiglieri \ncomunali Giancarlo Nava e Daniela Carrara sul tema “Modifica degli articoli 66 e 67 del \nRegolamento comunale Art. 66 Commissione di Quartiere, Art. 67 Competenze e \nconvocazione” con gli emendamenti proposti; \n \n\n10.  Ha approvato il Regolamento comunale per la fornitura di energia elettrica e Regolamento \ncomunale per allacciamenti alla rete di distribuzione dell'energia elettrica; \n \n\n11.  Ha approvato il Regolamento comunale per allacciamenti alla rete e per fornitura di gas; \n \n \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio Pubblicazione risoluzioni CC 2/2 \n\n                                                                                \n \n \n\n12.  Ha demandato la mozione “Mendrisio Fair Trade Town” all’esame della Commissione della \nGestione. \n \n\n \n\n \n\nPer il Consiglio comunale \n\nFITAS Davina \n\nPresidente \n\n \n\nPubblicazione \n\nall’albo comunale dal 11 ottobre 2019 \n\n \n\nTermine \n\n• di ricorso al Lod. Consiglio di Stato \nper tutte le risoluzioni di cui sopra: \ndi referendum \nper la risoluzione di cui al punto 6, 7, \n9, 10 e 11 \n\n30 giorni dalla presente pubblicazione \n \n\n45 giorni dalla presente pubblicazione \n\n \n\n\n


name: Seduta del 08.01.2018 - Ordine del giorno

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\n \nAvviso \n\n22 dicembre 2017 \n\n \n\nConvocazione  \ndel Consiglio comunale \n\nRichiamato l’ordine del giorno del 7 dicembre 2017, il Presidente del Consiglio comunale \n\ndi Mendrisio, in conformità dell’art. 51 LOC \n\navvisa che il Consiglio comunale  \n\nè convocato in seduta di aggiornamento della riunione del 18 dicembre 2017,  \n\nnella sala Consiglio comunale / Piano terreno Palazzo Municipale Mendrisio,  \n\nil giorno di \n\nlunedì 8 gennaio 2018, alle ore 20.15 \n\nTRATTANDE \n\n3.  MM N. 44 /2017 \n\nBilanci Preventivi 2018 AIM Sezioni Elettricità – Acqua potabile – Gas; \n \n\n4.  MM N. 46 /2017 \n\nMessaggio accompagnante 13 domande di concessione dell’attinenza comunale di \nMendrisio; \n \n\n5.  MM N. 47 /2017 \n\nRichiesta di un credito di CHF 6’900’000.-- per la costruzione della nuova \nSottostazione Tana delle AIM nell’ambito del progetto FFS di nuova alimentazione \ndella linea di contatto in zona Tana; \n \n\n6.  MM N. 48 /2017 \n\nRichiesta di un credito supplementare di CHF 2'917'489.-- per il finanziamento \ndell’uscita dall’Istituto di previdenza del Canton Ticino; \n \n\n7.  MM N. 51 /2017 \n\nModifica statuto Fondazione Casa Girotondo; \n \n\n8.  MM N. 52 /2017 \n\nRichiesta di un credito quadro di CHF 2’154'000.-- per la realizzazione di impianti \nfotovoltaici nel periodo dal 2018 al 2021; \n \n\n9.  Interpellanze e mozioni. \n\n \nPer il Consiglio comunale \n\nRUSCONI Lorenzo \nPresidente \n\n \n\n\n


name: Seduta del 31.05.2010 - Estratto risoluzioni

text: \nESTRATTO\nDELLE RISOLUZIONI\nDEL CONSIGLIO COMUNALE\n\nSeduta del 31 maggio 2010\nComposizione del Consiglio comunale: 60 membri\n\nPresenti 48 Consiglieri\n\nRISOLUZIONI DEL CONSIGLIO COMUNALE\n\nIL CONSIGLIO COMUNALE DI MENDRISIO, nella sua seduta del 31 maggio 2010, ha adottato\nle seguenti risoluzioni:\n\n1. Ha concesso al Municipio un credito di Fr. 250'000.-- per interventi conservativi e di\nmanutenzione dell'ex Casa comunale del Quartiere di Salorino.\n2. Ha concesso al Municipio un credito di Fr. 208'000.-- per il risanamento di un muro a\nsecco nella zona agricola del Quartiere di Salorino.\n3. Ha concesso al Municipio un credito di Fr. 300'000.-- per investimenti preliminari 2010\nAcquedotto Regionale Mendrisiotto (ARM).\n4,  Sono evase diverse interpellanze.\nHa designato una Commissione ad hoc per I'esame della mozione “Centro sociale diurno\nper la Citta di Mendrisio”.\nHa demandato alla Commissione delle Opere Pubbliche I'esame della mozione “Richiesta\nconcessione deroga al segnale 2.38 svoltare a sinistra con tavola complementare\nEccezione: servizio a domicilio nel Quartiere di Rancate; esclusivamente per i cittadini\ndei Quartieri di Arzo e Tremona”.\nHa demandato alla Commissione delle Petizioni I'esame della mozione “Congedo di\npaternita: da 2 a 10 giorni.\nTermine:\n« diricorso al Lod. Consiglio di Stato\nper tutte le risoluzioni di cui sopra: 15 giorni dalla presente pubblicazione\n¢ direferendum\nper le risoluzioni di cui ai punti\n1,2;3 45 giorni dalla presente pubblicazione\n\nLa Presidente del Consiglio comunale:\nRusca Beatrice\n\nMendrisio, 1° giugno 2010\n\n\n\n


name: Seduta del 14.12.2015 - Estratto risoluzioni

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\n15 dicembre 2015 \n\n \n\nPubblicazione delle risoluzioni  \ndel Consiglio comunale \n \nSeduta del 14 dicembre 2015 \n\nComposizione 60 membri \n\nPresenti 54 Consiglieri comunali \n\n \n\nIl Consiglio comunale di Mendrisio \n\nnella sua seduta del 14 dicembre 2015,  \n\nha adottato le seguenti risoluzioni \n\n \n\n1.  Ha approvato il verbale della seduta del 12 ottobre 2015. \n \n\n2.  Ha proceduto all’investitura del nuovo Consigliere Signor Frapolli Stelio in \nsostituzione del Consigliere Signor Alliata Mark. \n\n \n\n3.  Ha approvato le dimissioni del Consigliere Signor Guidali Sanzio. \n\n \n\n4.  Ha approvato la richiesta di un credito di aggiornamento inerente la nuova \n\nstrada industriale Mendrisio-Rancate: \n\n- di CHF 1'140'000.--  per adeguamento costo di costruzione; \n\n- di CHF 860'000.--  per le canalizzazioni come da PGS;  \n\n- di CHF 500'000.--  quale partecipazione ai costi di spostamento del \n\ngasdotto principale Chiasso-Lugano. \n\n \n\n5.  Ha approvato la richiesta di un credito quadro di CHF 640'000.-- per il \nrinnovo di appartamenti degli alloggi sociali della Città di Mendrisio per il \n\nperiodo 2016 – 2018. \n\n \n\n6.  Ha approvato la realizzazione dell’anello stradale in zona San Martino e la \n\nrelativa richiesta di un credito di CHF 842'000.-- per sottostrutture AIM. \n\n \n\n7.  Ha rinviato l’esame dei Bilanci preventivi 2016 dell’Amministrazione \n\ncomunale e della Fondazione Don Giorgio Bernasconi alla seduta successiva \n\na seguito del risultato di parità sulla votazione dell’emendamento del Partito \n\nLiberale Radicale secondo l’art. 61 cpv. 3 LOC. \n\n \n\n8.  Ha approvato il Bilancio preventivo 2016 delle Aziende Industriali Mendrisio. \n\n \n\n\n\nCittà di Mendrisio Pubblicazione risoluzioni CC 2/2 \n\n                                                                                \n \n \n\n9.  Ha approvato la richiesta di un credito quadro di CHF 470'000.-- necessario \nalla sostituzione periodica dei personal computer in dotazione dei dipendenti \n\ndella Città di Mendrisio. \n\n \n\n10.  Ha approvato la richiesta di un credito quadro di CHF 2'000’000.-- per \nl’anno 2016 per la Sezione Elettricità delle AIM. \n\n \n\n11.  Ha designato il Signor Crivelli Roberto, quale delegato, e la signora Teoldi \nBelluzzi Michela, quale subentrante, in seno al Consorzio Acquedotto \n\nRegionale del Mendrisiotto (ARM). \n\n \n\n12.  Ha approvato le convenzioni con i Comuni di Brusino Arsizio e Riva San \n\nVitale per l’esercizio del Servizio di Quartiere tramite un assistente di Polizia. \n\n \n\n13.  Ha evaso due interpellanze. \n \n\n \n\n \n\nPer il Consiglio comunale \n\nSTANGA Daniele \n\nPresidente \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nPubblicazione  \n\nall’albo comunale dal 16 dicembre 2015  \n\n \n\nTermine  \n\n• di ricorso al Lod. Consiglio di Stato \n\n  tutte le risoluzioni di cui sopra \n\n \n\n30 giorni dalla presente \n\npubblicazione \n\n• di referendum \n\nper la risoluzione di cui ai punti \n\n 4, 5, 6, 9, 10 e 12 \n\n \n\n \n\n45 giorni dalla presente \n\npubblicazione \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n


name: Seduta del 08.06.2015 - Estratto risoluzioni

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\n10 giugno 2015 \n\nPubblicazione delle risoluzioni  \ndel Consiglio comunale \n \nSeduta del 8 giugno 2015 \n\nComposizione 60 membri \n\nPresenti 48 Consiglieri comunali \n\n \nIl Consiglio comunale di Mendrisio \n\nnella sua seduta dell’8 giugno 2015,  \n\nha adottato le seguenti risoluzioni \n\n \n\n1.  Ha approvato il verbale della seduta del 4 maggio 2015. \n\n \n\n2.  Ha approvato le dimissioni del Consigliere Alliata Mark. \n\n \n\n3.  Ha approvato la richiesta di un credito quadro di CHF 255'000.-- quale quota di \n\npartecipazione ai costi di progettazione delle opere di carattere regionale previste \n\nnel programma d’agglomerato di seconda generazione (PAM2). \n\n \n\n4.  Ha approvato il Bilancio consuntivo 2014 delle Aziende Industriali Mendrisio. \n\n \n\n5.  Ha approvato la richiesta di un credito di CHF 670'000.-- per la realizzazione della \n\nnuova rotonda Filanda all'intersezione tra Via Pozzi e Via Industria. \n\n \n\n6.  Ha approvato le convenzioni con i Comuni di Arogno, Bissone, Brusino Arsizio, \n\nCastel San Pietro, Maroggia, Melano, Riva San Vitale e Rovio per l’esercizio delle \n\ncompetenze di Polizia comunale e delle convenzioni per il Servizio di Quartiere \n\ntramite un Assistente di Polizia con i Comuni di Arogno, Bissone, Castel San Pietro, \n\nMaroggia, Melano e Rovio. \n\n \n\n \n\nPer il Consiglio comunale \n\nSTANGA Daniele \n\nPresidente \n\n \n\n \n\nPubblicazione  \n\nall’albo comunale \n\n \n\ndal 10 giugno 2015  \n\nTermine  \n\n• di ricorso al Lod. Consiglio di Stato \nper tutte le risoluzioni di cui sopra: \n \ndi referendum \nper le risoluzioni di cui al punto 3, 5 e 6 \n\n30 giorni dalla presente pubblicazione \n \n \n45 giorni dalla presente pubblicazione \n\n \n \n\n \n\n\n


MM 114 /2020.pdf

parent_type: affair

category_it: MESSAGGIO

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \nVia Municipio 13 \n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \ncancelleria@mendrisio.ch \nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 11967 del 7 gennaio 2020 \n10 gennaio 2020 \n \n\nMM N. 114 /2020 \nRichiesta di un contributo di CHF 265'500.-- quale \ncontributo comunale al Consiglio Parrocchiale di \nLigornetto per il restauro della Chiesa Parrocchiale di \nSan Lorenzo  \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nSignora Presidente e Signori Consiglieri, \n \nCon il presente Messaggio municipale vi sottoponiamo la richiesta di un credito di \nCHF 265'500.-- per l’erogazione, a favore del Consiglio Parrocchiale di Ligornetto, di un \ncontributo per i lavori di restauro della Chiesa di San Lorenzo in Ligornetto. \n \nIl Consiglio Parrocchiale di Ligornetto ha inoltrato, con scritto 1° settembre 2019, richiesta \ndi sussidio per il restauro della Chiesa di San Lorenzo. \n \nLa richiesta è corredata da tutta la documentazione relativa ai lavori di restauro, dalla parte \nfinanziaria alla corrispondenza con l’Ufficio cantonale dei beni culturali. \n \nLa Chiesa di San Lorenzo \nL’importanza storica e artistica della Chiesa di San Lorenzo Martire a Ligornetto è ben \ndescritta in alcune pubblicazioni tra le quali il libro edito dall’ex Comune di Ligornetto \nintitolato Ligornetto, comunità di contadini di ieri, di pendolari di oggi, villaggio all’arte \nincline (a cura di G. Piffaretti, 2003), dalla dettagliata Relazione sugli accertamenti \npreliminari redatta da A.T.R. - Arte e Tecnologia nel Restauro su mandato del Consiglio \nParrocchiale e datata 28 agosto 2017 e dalle pubblicazioni di G. Martinola.1 \n \nLa sua esistenza è già citata in documenti risalenti al 1209. \nPer certo, nel 1557 nasce la Parrocchia di Ligornetto che si stacca dalla chiesa matrice di \nBalerna. \nDalle ricerche effettuate sembrerebbe che l’edificio sia già stato modificato nel XVI secolo. \nSicuramente nel Settecento avvengono le trasformazioni più importanti su progetto (del \n1733) dell’arch. Giuseppe Caresana da Cureglia, realizzato però con alcune modifiche a \npartire dal 1736. I lavori principali riguardano la costruzione del nuovo presbiterio, della \nsacrestia e la modifica del campanile. Il completamento dell’apparato decorativo interno, \nquali gli stucchi, i dipinti murali e su tela, avviene invece solo verso la fine del Settecento, e \nsi conclude nel 1853 con l’esecuzione degli stucchi lucidi marmorizzati, nonché \nl’imbiancatura generale della chiesa. \nAlcuni lavori si sono susseguiti tra la fine dell’Ottocento e il Novecento fino ai restauri del \n1964 condotti dall’arch. Lino Calderari e dall’ing. Agostino Casanova che hanno \nsostanzialmente determinato la situazione attuale. \n                                                 \n1 Atelier PeR, 29 luglio 2019 \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 2/10 \n \n \n\n \nLa Chiesa e il suo sagrato sono situati nel cuore del nucleo di Ligornetto. L’edificato si \npresenta compatto e organizzato con una forma a Y. Il nucleo è attraversato da due strade \nprincipali (Cantun Sura e Cantun Sota) che si incontrano in Piazza Volontari. La geometria \ntriangolare del nucleo di Ligornetto evidenzia la posizione dell’edificio religioso, che è parte \nintegrante del tessuto storico e ne costituisce il fronte orientale. \nLa Chiesa e parte del sagrato, situati sul mappale n. 1183, sono di proprietà della \nChiesa Parrocchiale di S. Lorenzo Martire. Il residuo del sagrato e del marciapiede si situano \nsul fondo n. 177 di proprietà della Parrocchia di Ligornetto.  \n \nLa Chiesa, l’ossario e parte del sagrato (fondo n. 1183) sono tutelati ed inseriti tra i beni \nculturali d’importanza cantonale. \n \nQuesta categoria di beni è protetta per decisione dell’autorità cantonale ed è previsto il \nsussidiamento federale, cantonale e comunale, con l’indicazione che il Comune è tenuto a \npartecipare ai costi nella misura delle proprie forze (art. 8 Legge sulla protezione dei beni \nculturali - 445.100)2. \n \nInterventi necessari3 \nL’esterno della Chiesa si presenta in discreto stato di conservazione. Sono visibili segni di \nvetustà e degrado di alcuni elementi costruttivi, in particolare la facciata nord, lungo \nVia Cantun Sura, necessita un intervento per risanare le grosse crepe presenti. Anche la \nfacciata della sagrestia si presenta con qualche segno di umidità dovuta probabilmente alla \nrisalita capillare. Nel complesso le facciate avrebbero bisogno di una manutenzione \nstraordinaria dovuta al tempo trascorso dall’ultimo intervento, ma non vi sono urgenze o \npericoli incombenti per la loro conservazione. \nLa copertura si presenta in discreto stato, il tetto basso sulla cappella iemale ha alcuni coppi \nrotti e una buona parte della superficie è ricoperta da muschi. La lattoneria è un misto di \nferro zincato (supporti) e rame (canale e pluviali). \nIl sagrato, datato 1946, è in cattivo stato e in generale il suo aspetto appare trascurato.  \nL’acciottolato presenta varie zone dove i ciottoli si staccano, alcuni punti dove il terreno ha \nceduto e altri punti dove negli anni si è intervenuto con qualche cazzuola di cemento per \nfissare gli elementi instabili. \n  \n\n                                                 \n2 Contributo finanziario alla conservazione  \n\n a)  principio  \n\nArt. 8 1Il Cantone partecipa ai costi di manutenzione regolare, di conservazione e di restauro \n\ndei beni culturali protetti di interesse cantonale, previo esame del progetto di intervento e \n\nquando i lavori non possano essere finanziati con altri mezzi.  \n2Il Comune è tenuto a partecipare alle spese in misura proporzionata alle sue capacità \n\nfinanziarie, salvo che non vi provvedano altri enti locali. \n3Il Cantone partecipa alle spese di conservazione di beni culturali protetti di interesse locale \n\nin casi eccezionali; segnatamente se, nonostante gli sforzi del proprietario e della collettività \n\nlocale, l’aiuto cantonale fosse indispensabile a salvaguardare l’opera.  \n \n3 Tratto dalla documentazione 29.07.2019 Atelier PeR. \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 3/10 \n \n \n\n \nIl raccordo tra il sagrato e la strada di Cantun Sura non è stato curato in passato e l’asfalto \nsbatte malamente contro i vecchi ciottoli. In generale l’arredo urbano a ridosso dell’edificio \nreligioso lamenta una scarsa attenzione ed è vetusto. \n \nPer l’interno, sulla base della perizia statica, si può affermare che la struttura della chiesa e \nla carpenteria lignea sono in buono stato. \nSono evidenti alcune crepe nelle volte e sui cornicioni, apparentemente superficiali e limitate \nagli intonaci. \nL’apparato decorativo è in generale in discreto stato di conservazione, molte opere, in \nparticolare i tre teleri di notevoli dimensioni, si sono scuriti di molto negli anni. \nL’impianto illuminazione e quello audio sono vetusti. Il riscaldamento elettrico è datato ma \nfunzionante. \nL’organo, costruito nel 1945, è reputato per la buona qualità del suono e necessita \nun’importante revisione poiché sono passati molti anni dall’ultimo intervento. \nL’impianto campanario presenta gravi lacune. \n \nDurante l’iter progettuale l’architetto si è confrontato a più riprese con la committenza, \nsviluppando e precisando progressivamente gli interventi di manutenzione e restauro da \neseguire a breve, medio e lungo termine. Durante questo processo è stato coinvolto anche \nl’Ufficio dei beni culturali. Ciò ha permesso di definire questi punti: \n- Non è possibile sostituire l’impianto di riscaldamento della cappella iemale con uno più \nefficiente posto sotto le finestre; \n\n- È possibile inserire una porta composta di pannelli di legno scorrevoli in fondo alla \ncappella, verso l’ingresso; \n\n- È possibile progettare un nuovo arredo esterno (panchina, albo) per il sagrato. \n \nSulla base del progetto condiviso, lo studio di architettura ha preparato per l’inizio del mese \ndi aprile 2019 una bozza di preventivo definitivo, inserendo tutte le opere che andrebbero \neseguite per un restauro completo dell’edificio religioso, includendo oltre a tutti i lavori \ninterni anche il restauro integrale di tutte le facciate, della torre campanaria e la sostituzione \ndell’impianto e delle campane. L’importo per il restauro completo corrisponde a circa \nCHF 2'300'000.00. \nLa committenza è stata resa attenta sull’importo necessario per eseguire la totalità dei lavori. \nAlla luce del budget a disposizione si sono operate delle scelte progettuali importanti \ndefinendo priorità d’intervento e rinunciando alle opere di risanamento non urgenti. \n \nIl Consiglio Parrocchiale di Ligornetto ha pertanto deciso d’inserire nel restauro della chiesa, \nprevisto per il 2020 i seguenti interventi: \n- sistemazione sagrato; \n- restauro ossario; \n- rifacimento intonaco esterno facciata nord; \n- restauro integrale dell’apparato decorativo interno; \n- sostituzione unicamente dei corpi riscaldanti a parete; \n- sostituzione integrale dell’impianto d’illuminazione; \n- manutenzione straordinaria di banchi e pavimenti; \n- manutenzione straordinaria dell’impianto campanario; \n- restauro e manutenzione dell’organo. \n  \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 4/10 \n \n \n\n \nSono invece rimandati a un’eventuale seconda tappa i seguenti lavori: \n\n- restauro integrale facciate; \n- sostituzione dei riscaldamenti sotto i banchi; \n- sostituzione dei serramenti; \n- sostituzione delle lastre di eternit sopra la cappella iemale; \n- sostituzione dei ganci di ferro con supporti in rame. \n\n \nQuesti interventi potranno essere effettuati in qualsiasi momento e senza interrompere le \nnormali celebrazioni liturgiche. \n \nPer tutta la durata dei lavori (circa 12 mesi) la chiesa sarà completamente chiusa al pubblico. \n \nIl preventivo pari a CHF 1'555'552.00 (+/- 10%, IVA compresa) per gli interventi previsti in \nquesta fase, si suddivide nei seguenti capitoli: \n \nLavori preliminari - CHF 55'351.47 \nTutte le opere per l’impianto di cantiere. \n \nNavata e presbiterio - CHF 840'652.00 \nOpere di restauro \n\nSi tratta dell’intervento sui dipinti murali contenuti dalle targhe in stucco della volta a botte \ndella navata e dei dipinti della cupola e dei pennacchi del presbiterio. \n\nNormative antincendio \n\nL’edificio non è conforme alle misure vigenti. Vi è la necessità d’inserire le lampade di \nsicurezza nell’impianto d’illuminazione generale. \n\nAnti-intrusione \n\nSi vuole inserire un dispositivo anti-intrusione che metta in sicurezza il presbiterio, \nimpedendo l’accesso all’altare, ai teleri e alla sacrestia. \n\nAudio \n\nSi prevede la sostituzione delle casse audio e dei microfoni attuali con apparecchi di ultima \ngenerazione, per motivi di risparmio si conserva la posizione attuale di ogni elemento e si \nmantiene il cablaggio esistente. \n\nImpianto elettrico \n\nLe norme attuali impongono la sostituzione di parte dell’impianto esistente e del quadro \nprincipale, risalenti all’ultimo restauro del 1964.  \n\nRiscaldamento \n\nI radiatori posti sotto i banchi sono conservati, è previsto unicamente il loro ritinteggio. I \ncorpi riscaldanti, sempre elettrici, posti in sacrestia e all’entrata della cappella sono invece \nsostituiti con elementi più moderni e performanti mantenendo la medesima posizione. \n\nPer contro i corpi riscaldanti saranno rimossi in cantoria (sostituiti da un infrarosso su \ntreppiede) e dietro l’altare.  \n\nIlluminazione \n\nVerrà curata la progettazione dell’impianto illuminotecnico per garantire un risultato che \nvalorizzi gli interni restaurati. \n\n  \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 5/10 \n \n \n\nArredo liturgico \n\nSi tratta di rifare la mensa, ambone e sedi. Il mandato per la realizzazione del nuovo arredo \nliturgico sarà affidato all’artista Milo Cleis. \n\nPavimenti \n\nIl progetto prevede la lamatura delle tavole di legno poste sotto i banchi. Sono inoltre previsti \nil trattamento e la lucidatura del pavimento in marmo Repen. \n\nPonteggi \n\nLa loro messa in opera è indispensabile per garantire le migliori condizioni di lavoro ai \nrestauratori. \n\nPulizia \n\nUn’impresa generale di pulizia preparerà la chiesa al collaudo finale. Si tratta di una pulizia \ngeneralizzata mirata a evidenziare le opere finite e poter rilevare eventuali difetti durante il \ncollaudo delle opere eseguite. La pulizia per la riapertura dell’edificio religioso è esclusa dal \npreventivo. \n\nOpere escluse per motivi finanziari: sostituzione o manutenzione dei serramenti alti sia in \nsacrestia sia nella navata principale; taglio intonaco per risalita capillare; sostituzione corpi \nriscaldanti sotto i banchi; sostituzione della consolle dell’organo e nuovo impianto \ntrasmissivo elettrico. \n \nCappella iemale - CHF 93'289.27 \nOpere di restauro \n\nSi prevede la rimozione degli intonaci degradati e delle vecchie stuccature esteticamente \nnon accettabili, il consolidamento dell’intonaco al supporto murario e le colmature delle \nlacune degli intonaci. Sarà eseguita una nuova tinteggiatura. Il crocifisso viene restaurato. \n\nNuova porta \n\nSi realizzerà una nuova porta “sulla schiena” della cappella per non disperdere il calore verso \nla navata. L’elemento occuperà tutta la larghezza della cappella e sarà in legno. \n\nFinestre \n\nSi propone la conservazione degli infissi e la sostituzione dei vetri con elementi trasparenti. \nLe maniglie sono sostituite con elementi più pertinenti. \n\nPavimenti \n\nSi prevedono la lamatura del pavimento di legno e la lucidatura del pavimento in marmo \nRepen. \n\nOpere escluse per motivi finanziari: spostamento e modifica dei banchi, modifica della \npavimentazione. \n\n \nCantoria e bussola d’ingresso - CHF 128'297.81 \nRestauro \n\nGli elementi lignei che compongono la balconata dell’organo e i matronei, la bussola \nd’ingresso e il portone saranno interamente restaurati. L’intervento prevede la pulitura della \npellicola pittorica, il trattamento antitarlo, il consolidamento strutturale, inserti e incollaggi \nnecessari, stuccatura delle piccole mancanze, integrazione delle lacune della pellicola \npittorica. Al portone sarà applicata una verniciatura finale resistente ai raggi ultravioletti e si \nprevede il trattamento dei ferri. Vengono rimosse le numerose e disordinate bacheche per \nintrodurne una unica meglio integrata al contesto. \n  \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 6/10 \n \n \n\nMessa a norma parapetto \n\nLa sicurezza della cantoria sarà garantita tramite un tubolare di ferro posto all’altezza di \nm. 1.10 dalla quota calpestabile della balconata. \n \nOrgano \n\nL’accurata relazione della ditta Mascioni, la medesima che ha costruito l’organo nel 1945 e \nche si è sempre occupata della sua revisione, indica chiaramente che numerose componenti \nstanno giungendo al termine della loro vita e si consigliano caldamente la manutenzione \nstraordinaria e il restauro del pregiato strumento. L’ultimo intervento consistente risale al \n1991 e tra un paio di anni si arriverà alla scadenza trentennale che implica in ogni caso un \nintervento importante di manutenzione.  \n \nSacrestia - CHF 21'652.36 \nOpere di restauro \n\nÈ previsto il restauro del dipinto all’interno della targa in stucco della volta. Come per la \nnavata e la cappella è prevista la rimozione degli intonaci degradati e delle vecchie \nstuccature esteticamente non accettabili, il consolidamento dell’intonaco al supporto \nmurario e le colmature delle lacune degli intonaci. \n \nOpere escluse per motivi finanziari: \n- acquisto del mobile del ‘700 depositato presso Louis Hagner a Paradiso, originario della \n\nchiesa di Genestrerio, e restauro; \n- smontaggio e rimontaggio dell’armadio esistente durante i lavori. \n \nCampanile - CHF 139'650.43 \nOrologio e impianto campanario \n\nPer consuetudine la Città si occupa della manutenzione dell’orologio del campanile e \ncontribuisce eventualmente al 50% sugli interventi alle campane. \n \nPer l’orologio non è previsto nessun tipo d’intervento diverso dalla manutenzione regolare \ngià a nostro carico. Nel 2017 la Città aveva commissionato una perizia alla ditta De Antoni \nper definire lo stato dell’impianto campanario. \n \nSul campanile sono installate 5 campane, 4 risalgono al 1860, la piccola risale al 1970. \nLe campane più antiche sono molto usurate e sono presenti difetti di fusione che hanno già \nportato a diverse riparazioni per mantenere in funzione le campane in sicurezza. Le usure si \nriferiscono in particolare ai punti di battuta storici dei battagli, ne risente ovviamente anche \nil suono. Sia alla campana maggiore sia alla seconda campana manca una delle maniglie di \naggancio. Le possibili soluzioni sono quelle di un restauro in officina delle campane oppure \nla loro sostituzione con 5 nuove campane.  \nLa Parrocchia di Ligornetto propone di procedere con il restauro delle campane esistenti \napprofittando del fatto che vanno in qualsiasi caso portate a terra. \nLe parti meccaniche oltre a ceppi e ruote sono in pessimo stato e precludono ormai la \npossibilità di eseguire una corretta manutenzione, il preventivo prevede dunque la fornitura \ndi tutto il materiale necessario e la loro verniciatura. \nL’apparecchiatura per il suono automatico risale al 1971, con l’eccezione del quadro di \ncomando che è stato sostituito nel 2009. L’impianto è funzionante ma inizia a presentare i \nsegni dell’invecchiamento. Nel preventivo non è previsto alcun intervento su quest’ultimo \nsiccome esso non è prioritario e può essere eseguito in qualsiasi momento in futuro e non \nè legato ad altre opere. \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 7/10 \n \n \n\nL’incastellatura di sostegno delle campane si presenta in buono stato di conservazione ma \npresenta il grosso inconveniente dell’ancoraggio fatto direttamente ai pilastri del campanile, \ncon conseguente trasmissione delle vibrazioni nei pilastri stessi determinate dal suono delle \ncampane. Il rapporto strutturale dell’ing. Luigi Brenni non indica problemi nella torre \ncampanaria. \nIl Consiglio Parrocchiale non prevede la sostituzione dell’incastellatura per motivi di \nrisparmio. \n \nInterventi esclusi per motivi finanziari: \nrestauro e tinteggio intonaci, sostituzione delle campane, nuovo impianto e nuova \napparecchiatura. \n \nEsterno - CHF 129'718.66 \nRestauro \n\nLa facciata nord, a ridosso del marciapiede, è un’opera di restauro prioritaria visto il cattivo \nstato della stessa. Si prevede dunque la sostituzione dell’intonaco cementizio applicato negli \nanni ’60 con un intonaco a base di calce e il successivo tinteggio. \nL’antico ossario che si affaccia sul sagrato è interamente trattato: si tratta in particolare del \nrestauro della lunetta raffigurante la Madonna Addolorata e il dipinto sulla facciata, delle \ndecorazioni sette-ottocentesche, della cornice della finestra, pavimenti e gradini. Il cancello \nsarà trattato e ritinteggiato. \n \nManutenzione tetto \n\nL’unica parte della copertura dove è imperativo intervenire è il tetto della cappella, qui grosse \nquantità di muschio e alcuni coppi rotti rischiano di causare infiltrazioni e il conseguente \ndegrado della carpenteria lignea. \n \nSagrato \n\nL’UBC chiede un intervento di sistemazione del piazzale in acciottolato, senza rifarlo in \nquanto si rischierebbe di alterarne l’aspetto. Il preventivo prevede la sistemazione dei punti \ndove si costatano cedimenti e di quelli sistemati con il cemento negli anni. Tutti i ciottoli \nvanno posati su sabbia, come da esecuzione originale. È conservato l’attuale disegno del \nmosaico posto ai piedi del portone. È inoltre prevista la sostituzione di una braga d’innesto \nin cima alla scala riguardante la canalizzazione delle acque meteoriche. \nL’accesso alla chiesa alle persone motulese rimane garantito dalla rampa amovibile in legno. \nÈ prevista l’introduzione di una panchina in cemento armato a ridosso della scala. È inoltre \nrimosso l’albo parrocchiale affisso alla parete della sala San Lorenzo per sostituirlo con un \nnuovo elemento, autoportante, posto a sinistra e perpendicolarmente alla scala d’accesso e \nparallelo alla facciata della chiesa. La facciata viene ritinteggiata e sarà eseguita la \nmanutenzione del portone d’ingresso. \n \nSi prevede inoltre la rettifica della geometria del sagrato. L’intervento considerava anche \nl’eliminazione dei cippi, sorta di barriera fisica tra strada e sagrato. \nL’UBC ritiene preferibile il loro semplice spostamento tenendo conto del nuovo disegno \nproposto per il sagrato. \n \nAnti-volatili \n\nÈ prevista la sostituzione della rete provvisoria, già presente sulla facciata principale e sugli \nelementi decorativi, con il sistema di linee elettrostatiche meccaniche poste sulle cornici e \nsulle statue. \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 8/10 \n \n \n\n \nInterventi esclusi per motivi finanziari:  \nrestauro o pulizia facciate e campanile, intervento di sostituzione delle lastre eternit del tetto \nsulla cappella iemale, tutte le opere da lattoniere per sostituire elementi vetusti e in ferro \nzincato, sostituzione porta locale swisscom. \n \nCosti secondari - CHF 146'940.00 \nNei costi secondari sono riportati i costi concernenti le autorizzazioni comunali e il preavviso \ncantonale, il costo dell’agenzia che dovrà regolare il traffico durante l’occupazione della \nstrada, la tassa per l’occupazione dell’area pubblica (per la quale è pendente una richiesta \ndi esonero) per l’impianto di cantiere, le tasse doganali per l’esportazione temporanea di \nparti dell’organo e delle campane, le fotografie, il costo dell’assicurazione di cantiere, il \nriordino dell’archivio parrocchiale e altre piccole spese.  \n \nTutti i dettali relativi al restauro sono contenuti nell’incarto a disposizione presso la \nCancelleria comunale. \n \n \nESAME DA PARTE DELL’UFFICIO DEI BENI CULTURALI \nL’UBC ha ricevuto la documentazione dell’intervento proposto lo scorso 12 giugno. \nCon scritto del 5 agosto 2019 ha comunicato le proprie osservazioni e decisioni, ritenute \nacquisite le linee d’intervento conservative sul monumento definite negli ultimi anni con i \nvari attori coinvolti. \n \nSUSSIDIO CANTONALE \nA fronte di una spesa complessiva di CHF 1'555'654.00 l’UBC ha proposto un sussidio \ncantonale unico di CHF 265'500.00 corrispondente al 25% circa dell’importo computabile \nammontante a CHF 1'063'095.00. In particolare, sono computabili tutte le spese di \nconservazione e restauro e relativi onorari in misura proporzionale; non sono invece \ncomputabili le spese per parte dei lavori preparatori, la tecnica degli impianti, gli elementi \nnuovi, parte delle opere da impresario costruttore e i relativi onorari in misura proporzionale. \n \nCon decisione di data 11 dicembre 2019 il Consiglio di Stato ha confermato e concesso il \nsuddetto sussidio, annotando che le opere in questione sono indispensabili per garantire la \nconservazione e la valorizzazione del bene tutelato. \n \nFINANZIAMENTO DEI LAVORI \nPer il finanziamento dei lavori di restauro, il Consiglio Parrocchiale potrà quindi contare sul \nsussidio cantonale di CHF 265'500.00 (confermato), sul sussidio federale (ancora da definire) \ne su una raccolta fondi che è attualmente in corso. \n \n \nCONTRIBUTO COMUNALE \nCome da consolidata prassi, in considerazione delle conclusioni e delle decisioni dell’UBC e \na norma di legge sui beni culturali, la Città eroga un sussidio comunale che si fissa al pari di \nquello cantonale, ossia CHF 265'500.00. \nTale importo è da intendersi unico e definitivo, nonché comprensivo anche della \nconcessione dell’esonero del pagamento della tassa per l’occupazione dell’area \npubblica e della partecipazione al restauro dell’impianto campanario. \n \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 9/10 \n \n \n\n \nFINANZIAMENTO E ONERI FINANZIARI \n \nIl Piano finanziario (PF) 2016-2023 non prevede questo investimento, poiché l’intervento \nnon era a conoscenza da parte del Municipio al momento della redazione della \npianificazione finanziaria. \n \nCome anticipato nei precedenti capitoli, l’investimento a carico della Città ammonta a \nCHF 265'500.00. \nIl Municipio propone di ammortizzare il contributo a favore della Parrocchia di Ligornetto in \n33 anni (tasso massimo previsto dal RGFCC). \n \nGli oneri finanziari medi supplementari generati dall’investimento ammontano a \nCHF 10’620.00: \n• l’ammortamento amministrativo lineare annuo assomma a CHF 7'965.00 (tasso 3%, \ndurata di vita stimata 33 anni); \n\n• gli interessi passivi sul capitale medio investito ammontano a CHF 2’655.004. \n \n \nLa Chiesa di San Lorenzo è un monumento di valore storico e artistico, un monumento caro \nai Cittadini del Quartiere di Ligornetto che merita di essere salvaguardato e tramandato alle \ngenerazioni future. \n \nIl Municipio ritiene perciò giustificato assegnare un contributo di CHF 265'500.00 \nomnicomprensivo, quale partecipazione della Città a questo importante intervento di \nrestauro conservativo. \n \nFatte queste premesse confidiamo nell’approvazione di codesto Onorando Consiglio. \n \nIl Municipio e la Cancelleria comunale sono a disposizione per ogni complemento \nd’informazione che potrà occorrere in sede di esame e discussione. \n  \n\n                                                 \n4 Tasso d’interesse applicato 2%. \n\n\n\n \n\nCittà di Mendrisio MM N. 114 /2020 10/10 \n \n \n\n \nNel mentre vi proponiamo, Signori Presidente e Consiglieri, di \n \n \nrisolvere \n\n \n \n\n1. È concesso un credito di CHF 265'500.00 quale contributo omnicomprensivo \nmassimo al Consiglio Parrocchiale di Ligornetto per i lavori di restauro della \nChiesa di San Lorenzo a Ligornetto, ritenuta una partecipazione pari al 25% dei \ncosti consuntivi. \n\n \n2. La spesa sarà registrata a consuntivo del conto investimenti - voce no. 562 \n\n“Contributi propri a enti pubblici”.  \n \n3. Il pagamento del contributo potrà avvenire attraverso acconti sulla base delle \n\nrichieste documentate da parte del Consiglio Parrocchiale di Ligornetto. \n \n4. Il credito d’investimento decade se non utilizzato entro il 31 dicembre 2022. \n \n\n \nIl Messaggio municipale è demandato all’esame della Commissione della Gestione. \n\n \n \n\nCon osservanza. \n \n \n Per il Municipio  \nSamuele Cavadini  Massimo Demenga \nEconomista aziendale SUP  Lic. Rer. Pol. \n\nSindaco  Segretario \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nAllegata \n\n- Decisione n. 6401 dell’11.12.2019 Consiglio di Stato, concessione sussidio \n\n\n


RapportoCommissione delle Petizioni

category_it: RAPPORTO

text: \n \n\n \n\nConsiglio comunale \n\nmendrisio.ch/legislativo \n\n \n\nRapporto Commissione delle Petizioni \n\n30 gennaio 2018 \n\n \n\nMM N. 50/2017 \nNUOVO REGOLAMENTO COMUNALE PER LA \nPROMOZIONE ECONOMICA DEI NUCLEI \n \n\nEgregio Signor Presidente, \n\nSignore Consigliere e Signori Consiglieri comunali, \n\n \n\n \n\nLa commissione delle Petizioni si è riunita più volte per valutare il contenuto della Mozione \n\n“Per creare un incentivo economico con lo scopo dell’insediamento di nuove \n\nattività professionali dei giovani residenti nei nuclei della città di Mendrisio”, \n\npresentata dai Consiglieri Comunali Signora Battaglia – Richi Evelyne, Signora Meroni \n\nMonica e Signor Danielli Paolo. I vari passaggi ed incontri avvenuti per lo studio e \n\nvalutazione della Mozione sono citati nel l Messaggio Municipale numero 50/2017  (pag \n\n2). \n\nIl Messaggio in oggetto propone due tipi di incentivi per nuove attività: \n\n \n\n- Incentivo di insediamento \n\n- Incentivo per la decorazione delle vetrine \n\n \n\nGli incentivi per l’insediamento di nuove attività commerciali nei Nuclei saranno concessi ai \n\ncommercianti che desiderano aprire una nuova attività nei nuclei storici della Città di \n\nMendrisio. Sono esclusi quelli già presenti nei nuclei storici, come pure chi desidera \n\nspostare la propria attività da un nucleo storico ad un altro. L’ incentivo economico viene \n\nconcesso per il pagamento di prestazioni elargite dal Comune di Mendrisio, come per \n\nesempio il pagamento delle fatture consumo Elettricità, Gas e acqua oppure parcheggi, \n\ntassa sui rifiuti ecc… per un periodo di tre anni; massimo CHF.2'000.00 per il primo anno, \n\nmassimo CHF. 1'000.00 per il secondo anno, massimo CHF. 500.00 per il terzo anno, \n\nmentre l’incentivo per la decorazione delle vetrine ammonta all’importo delle spese vive \n\nsostenute dal commerciante, al massimo CHF. 800.00 all’anno. I beneficiari dell’incentivo \n\nper la decorazione degli spazi commerciali devono avere la loro attività al pianoterra in \n\nuno dei nuclei della Città di Mendrisio. \n\n \n\nLa Commissione delle Petizioni è unanime nel riconoscere che l’idea di elargire degli \n\nincentivi per dei nuovi insediamenti commerciali, nei nuclei della Città di Mendrisio, è \n\nsicuramente valida e riconosce che tali incentivi possano essere un primo passo \n\nfondamentale per favorire nuove attività nei nuclei della Città di Mendrisio.  Un primo \n\npasso che, pur coscienti delle attuali ristrettezze economiche del Comune, auspichiamo \n\npossa essere accompagnato da un incremento degli incentivi, in quanto quelli proposti ad \n\n\n\nCittà di Mendrisio Rapporto MM 50/2017 2/2 \n\n \n \n \n\noggi sono piuttosto esigui per ottenere un concreto risultato per il rilancio dei Nuclei da \n\nparte della Città.  \n\nQual’ora vi fossero i presupposti finanziari, questi incentivi devono essere sicuramente \n\nrivisti con importi più importanti e incisivi al fine di dare un messaggio chiaro nel voler \n\nincoraggiare nuovi commercianti ad aprire le loro attività nel nucleo. I nuovi commercianti, \n\na seguito di questi maggiori incentivi, sicuramente investirebbero più risorse, portando \n\nbeneficio alla Città di Mendrisio, in primo luogo per avere dei Nuclei vivi e attivi a livello \n\ncommerciale e per un successivo introito fiscale,logica conseguenza del buon andamento \n\ndelle attività stesse.  \n\n \n\nNon da ultimo la Commissione delle Petizioni suggerisce al Municipio di rivedere l’Allegato \n\nA del presente Messaggio Municipale in quanto è poco comprensibile, inserendo per \n\nesempio, un colore unico per delimitare i confini dei Nuclei della Città di Mendrisio, in \n\nmodo tale che il documento sia meglio comprensibile, in particolare ai commercianti che \n\nnon provengono dalla Città di Mendrisio. \n\n \n\nDopo queste considerazioni, la Commissione delle Petizioni all’unanimità invita le colleghe \n\ne i colleghi ad approvare il Messaggio Municipale numero 50/2017 così come presentato e \n\nrelativo Regolamento comunale per la promozione economica dei nuclei. \n\n \n\nRapporto sottoscritto con riserva dai commissari: \n\nSignora Darica Alliata – Ceppi Gruppo Lega/UDC/Indipendenti \n\nSignor Florian Comment Gruppo Lega/UDC/Indipendenti \n\n \n\nPer la Commissione delle Petizioni \n\n \n\nIl relatore: \n\n \n\nFabrizio Poma \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n


name: MM 133 /2020 Allegato A - Comp. aree cimiteriali.pdf

category_it: ALLEGATO

text: \nREGOLAMENTO COMUNALE DEI CIMITERI DELLA CITTÀ DI MENDRISIO Allegato A\n\nComposizione aree cimiteriali\n\nArzo Besazio Capolago Genestrerio Ligornetto Mendrisio Meride Rancate Salorino Tremona\n\ncampo comune si si si si si si si si si si\n\ncampi 30 anni semplici si si si si si si si si si\n\ncampi 30 anni doppi si si si si si si si si\n\nsepolcreti semplici si si si si si\n\nsepolcreti sovrapposti doppi si si si si si\n\nsepolcreti tripli si si si\n\nsepolcreti sotterraneo colonnato centrale si\n\nloculi colombari si si si  si si\n\nloculi cinerari-ossario semplice si si si si si si si si si si\n\nloculi cinerari-ossario doppio si si si si si si si si si si\n\nloculi cinerari-ossario triplo si si si si si si\n\nloculi cinerari-ossari quadrupli si si si\n\nossario individuale  si\n\ncappelle private si si si si si si si si si  \n\nossario  si si si si si si si si si si\n\nQuartiere di\n\n\n


MM 93 /2019.pdf

text: \n \n\n \n\n \n\nCancelleria comunale \nVia Municipio 13 \n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \ncancelleria@mendrisio.ch \nmendrisio.ch \n\n \nRis.mun. 9525 del 02.04.2019 \n9 aprile 2019 \n \n\nMM N. 93 /2019 \nRichiesta di un credito di CHF 465’000.00 per un \nnuovo impianto illuminotecnico necessario al Museo \nd’arte di Mendrisio \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nSignori Presidente e Consiglieri, \n \n\nCon il presente Messaggio vi sottoponiamo il progetto e la richiesta di credito per i lavori \nnecessari alla modernizzazione dell’impianto illuminotecnico del Museo d’arte Mendrisio, \normai vetusto e carente in termini di parametri ambientali (ecologico ed energetico) e \naltamente dispendioso per ciò che concerne l’ambito finanziario.  \n \nL’attuale sistema d’illuminazione del Museo risale al 1997 (per ciò che concerne la parte \nvecchia); con l’ampliamento del 2009 è stato aggiornato unicamente il sistema \nd’illuminazione nella nuova ala.  \nSi rende dunque necessario un adeguamento dello stesso secondo i criteri attualmente \nvigenti presso le istituzioni museali.  \n \nUnitamente a questi interventi di impiantistica si eseguiranno altri lavori di adeguamento \nlegati alla sistemazione delle sale espositive (lavori di ritinteggio, piccoli interventi di \nmuratura e gessatura).  \n \n1. Premessa \n\nNelle Strategie Mendrisio 2030 (Obiettivi strategici per lo sviluppo sostenibile), pubblicate \nnel settembre 2015, il Municipio individuava tra i principali punti chiave sia \n«Ampliare l’offerta culturale, sportiva e del tempo libero» sia «Potenziare la meta \nturistica», obiettivi che il Museo d’arte della Città persegue da molti anni con impegno e \ncon risultati di alta qualità. All’importanza di una valorizzazione sempre attuale degli spazi \nespositivi va aggiunta la rilevanza che per il Municipio ha il fattore “energia”, come si \nlegge nel Manifesto dei valori, pubblicato nell’ambito citato.  \nIl prossimo investimento per la modernizzazione del sistema di illuminazione del \nMuseo d’arte Mendrisio permetterà certamente di convogliare in un unico intervento tutti \nquesti scopi, come indicati negli obiettivi strategici 11 e 17: ampliare l’offerta culturale e \npotenziarne l’attrattiva turistica.  \n \n\n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 93 /2019 2/8 \n                                                                                \n\n \n \n\nIn questi ultimi anni il Museo d’arte Mendrisio ha potuto organizzare ricorrentemente \nmostre di richiamo nazionale e internazionale. Grazie a un’ormai consolidata storia \nespositiva, avviata nel 1979, gode ora di visibilità anche all’estero e di molta \nconsiderazione a livello cantonale e nazionale. Con la sua ben radicata presenza, il Museo \nd’arte Mendrisio ha beneficiato di importanti prestiti da istituti museali di prim’ordine.  \n\nA questo riguardo vorremmo citare solo alcune mostre che dall’apertura dei nuovi spazi, \nnel 2009, in poi hanno dato prestigio al nostro istituto: Gli atleti di Zeus (in occasione dei \nCampionati del mondo di ciclismo, 2009), Hans Purrmann (2011), I paesaggi di Carlo \nCarrà (2013), Roma eterna (2015), la monografica su Cuno Amiet (2017), che ha portato a \nMendrisio oltre 9.000 visitatori, e la recente retrospettiva dedicata a Max Beckmann \n(2018).  \n\nMisurando bene le proprie forze e lasciando comunque il giusto peso specifico alle priorità \ndella ricerca e della conservazione del patrimonio del Museo, va detto che l’appuntamento \n“internazionale” attira pubblico e, grazie ai Media, conferisce un’immagine positiva alla \nCittà di Mendrisio. Le attrattive culturali - vale anche per il nostro piccolo territorio - \naumentano sempre più di importanza nel richiamare visitatori a Mendrisio. Il nostro Museo \nd’arte ha dimostrato di poter funzionare come richiamo di un considerevole numero di \nvisitatori e come immagine positiva della Città; tuttavia, deve necessariamente andare al \npasso coi tempi se vuole mantenere il buon nome che si è costruito negli anni. Di certo \ndovrà mirare a garantire un miglior controllo climatico (temperatura/umidità), come \nrichiesto convenzionalmente da qualsiasi istituto museale in caso di prestiti di opere d’arte, \nacquisendo l’apparecchiatura indispensabile per ovviare alla mancanza di un sistema di \nclimatizzazione. Ma soprattutto deve urgentemente sostituire un impianto di illuminazione \nche è ormai vetusto e dispendioso (sia dal punto di vista energetico, che da quello \nfinanziario). È un impianto, quello dell’illuminazione all’interno degli spazi museali, non \nuniforme (una parte risale al 1997 e un’altra al 2008), adottato senza specifici studi e \ncriteri, prima che avvenissero fondamentali cambiamenti tecnologici nel campo \ndell’illuminotecnica. \n\nIn più, l’impianto di illuminazione utilizzato negli spazi museali si presenta estremamente \ncarente nell’ottimizzazione dei consumi e quindi ovviamente dei costi. Esso costituisce di \nfatto un fattore decisamente negativo per l’immagine di una Mendrisio attrattiva e attenta \nad un uso parsimonioso dell’energia nonché agli aspetti finanziari. Un fattore negativo al \nquale, con un limitato e mirato investimento, possiamo velocemente porre rimedio. \n \n\n2. La situazione attuale  \n\nIl Museo d’arte è oggi dotato di due sistemi diversi di illuminazione. Il primo, che si avvale \ndi prodotti della ditta Regent, risale al 1997. Al tempo si trattava di una buona soluzione \ndal punto di vista qualitativo, ma ora è assolutamente datata e anacronistica. Il secondo, \ninvece, è stato inserito nel corso dei lavori di ampliamento del Museo d’arte, attorno al \n2008. In considerazione delle ingenti spese fatte per l’intero lavoro di ristrutturazione del \ncomplesso di S. Giovanni, si era optato per un prodotto di qualità non certo ottimale, con \nl’acquisto di spot e fari rettangolari dalla ditta iGuzzini. Di questo secondo prodotto si è \nconstatato soprattutto, e dopo un’infinita serie di sostituzioni dei faretti, la scadente \ntenuta nel tempo degli apparecchi. Da aggiungere, infine, che la scelta dei binari nei nuovi \nspazi museali differisce nettamente da quelli inseriti nella parte vecchia.  \n\n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 93 /2019 3/8 \n                                                                                \n\n \n \n\nInsomma, alla luce della nuova tecnologia e delle odierne proposte di mercato, in \nentrambi i casi si tratta di sistemi di illuminazione da considerarsi:  \n\n1) costosi sia nella gestione che nella manutenzione;  \n\n2) poco rispettoso nel consumo d’energia elettrica e nella dispersione di calore; \n\n3) nettamente insufficienti dal punto di vista qualitativo;  \n\n4) non adattabili alle diverse esigenze espositive (sculture, dipinti, opere su carta \nrichiedono quantità e tipo di illuminazione molto diverse l’una dalle altre);  \n\n5) carenti sotto l’aspetto della manutenzione ritenuta la difficoltà nel reperire i pezzi di \nricambio. \n\n \nUna conseguenza di questi due sistemi di vecchia tecnologia (proiettori con sorgenti \nalogene) è il fatto che nei mesi estivi influiscono in modo consistente al surriscaldamento \ndegli spazi, portando le temperature all’interno del Museo d’arte a livelli inaccettabili per \nla conservazione e quindi pregiudicando la concessione dei prestiti per le esposizioni \ntemporanee da parte degli altri musei, oltre naturalmente a comportare un conseguente \naumento dei costi dei consumi energetici per il raffrescamento degli ambienti. A questo \ngrave problema si è potuto parzialmente rimediare con un buon beneficio nei corridoi \nattorno al chiostro, ma non altrove. L’introduzione di un nuovo sistema luci, con elementi \naventi una ridottissima dispersione di calore, aiuterà a tenere il problema temperatura \nsotto controllo unitamente all’acquisto di un nuovo e puntuale apparecchio per la \nclimatizzazione. \n \n3. Urgenza di sostituire \n\nL’attuale situazione luci non può essere procrastinata; necessita di un immediato \ncambiamento per una serie di precise ragioni: \n\n1. Per la parte più antica del Museo, dove è presente il sistema Regent, è ormai difficile \nreperire i pezzi di ricambio a causa della vetustà del prodotto. In un’email del \n30.10.2017 il distributore che opera in Ticino per la ditta Regent informava, infatti, di \nnon essere più in grado di fornire le lampadine necessarie, in quanto non più a \ndisposizione per il tipo di illuminazione attualmente in uso. Si prospetta una situazione \nche come Museo d’arte ci allarma molto.  \n\n2. Per quanto invece riguarda la parte ristrutturata nei lavori del 2007-2009, la scarsa \nresistenza del prodotto fornito dalla ditta iGuzzini ha costretto il Museo a continue \nsostituzioni: nel corso degli ultimi 9 anni si è dovuto provvedere alla sostituzione di \ncirca 30 proiettori, con un notevole dispendio finanziario e di tempo lavoro. \n\n3. Essendo uno spazio espositivo, le lampade rimangono accese anche fino a 7 ore al \ngiorno, comportando l’usura e/o rottura di un numero considerevole di lampadine. \n\n \nIn generale, come si evince dal progetto che presentiamo, si considera che un sistema di \nilluminazione abbia una durata di 20 anni, massimo 25 anni. Per la parte vecchia \ndell’attuale sistema siamo quindi arrivati al limite. Inoltre, specialmente in questi ultimi 5 \nanni, i progressi fatti nel campo dell’innovazione tecnologica per quanto riguarda il \nrendimento degli apparecchi di illuminazione, il risparmio energetico, la qualità e la \nflessibilità degli apparecchi, sono stati tali da rendere il nostro attuale impianto di \nilluminazione del tutto obsoleto.  \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 93 /2019 4/8 \n                                                                                \n\n \n \n\n4. Progetto efficiente e low profile \n\nConsiderata la tipologia particolare dell’edificio, con i vincoli da rispettare di un \nmonumento storico di valore nazionale, e per un uso parsimonioso delle risorse finanziarie \na disposizione non si è voluto optare per un cambiamento radicale; piuttosto per un \nprogetto che migliorasse sostanzialmente l’illuminazione mantenendo lo status quo \ndell’impianto, ossia non operando alcuna modifica alle strutture principali dell’impianto \nelettrico già in funzione, ai sistemi di comando e di gestione. Più precisamente, ci si è \nlimitati a studiare una soluzione che mirasse unicamente al cambiamento dei binari e dei \nproiettori, lasciando appunto intatto l’impianto elettrico di base. \n \n5. Ammodernamento del percorso e dell’apparecchiatura di illuminazione \n\nL’impellente esigenza di un rinnovamento dell’illuminazione all’interno del Museo d’arte ci \nha spinti a chiedere alla progettista illuminotecnico architetto Luana Lampis dapprima un \nparere di massima, in seguito un progetto di illuminazione dettagliato. La decisione di \ninterpellare l’Arch. Luana Lampis è stata presa in considerazione dell’esperienza maturata \nin altri ambiti museali e dall’ottimo rapporto di collaborazione instauratosi durante i lavori \ndi allestimento del nuovo Museo dei Trasparenti. In quell’occasione all’Arch. Lampis era \nstato affidato l’incarico, svolto con nostra piena soddisfazione, di elaborare \nun’illuminazione per ogni singola tipologia di Trasparente.  \n\nI progettisti (Arch. Lampis e studio di ingegneria Elettroconsulenze Solcà SA) hanno \nrispettato tutte le consegne date dal Museo d’arte Mendrisio e dall’Ufficio tecnico \ncomunale, sviluppando un progetto illuminotecnico che, pur migliorando sostanzialmente \nqualità ed efficienza delle luci, non stravolge l’attuale impianto elettrico di base. Il \nprogetto è introdotto da un dettagliato rapporto dell’architetto nel quale vengono \nricapitolate tutte le problematiche e le lacune esistenti. Esso prevede la sostituzione \nintegrale dei binari e la sostituzione sia dei proiettori Regent che di quelli iGuzzini e \nl’introduzione di luci lineari con tecnologia Xicato, in modo tale da uniformare il sistema di \nilluminazione. È previsto l’acquisto di nuovi proiettori e luci lineari sufficienti a coprire tutti \ngli spazi in situazioni diverse.  \n\nL’attuale tecnologia ha decisamente maggiore duttilità grazie alla possibilità di \nintercambiabilità delle ottiche e degli accessori. Va infine aggiunto che lo spot proposto \nconsente un’illuminazione diffusa che toglie fastidiosi contrasti, problemi di ombre e sbalzi \ndi intensità.  \n\nIl progetto si basa su una tecnologia illuminotecnica con uso di LED. Grazie ai LED si può \nottenere una qualità di luce nettamente più flessibile e superiore rispetto a quella \nattualmente data e una durata “di vita” molto maggiore in confronto alle attuali sorgenti \nalogene (50'000h dei LED contro le 2'000h delle alogene), con un positivo riscontro sui \ncosti di manutenzione. Il consumo energetico sarà molto minore, con un risparmio di circa \nben il 70% dell’energia usata oggi. A questo proposito, l’Arch. Lampis ha riportato due \nschede (calcolo dei consumi elettrici e dei costi di esercizio; Risparmio energetico sui costi \ndi esercizio con impianto a LED dimmerato al 50%) in cui sono date precise proiezioni di \nconsumo e risparmio nell’arco di 10 anni.  \n\nDa ultimo, essendo un tipo di luce che non sprigiona calore, il nuovo sistema attenuerà \nsensibilmente il problema dell’eccesso di calore nelle sale espositive.  \n\n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 93 /2019 5/8 \n                                                                                \n\n \n \n\nIl progetto prevede inoltre la possibilità di gestire il sistema sulla base dell’impianto \nelettrico convenzionale, ma aggiungendo tramite “bluetooth” la possibilità molto \nimportante per un museo di regolare gli apparecchi secondo necessità singolarmente o \nper gruppi, facilitando al personale il lavoro di accensione, spegnimento e regolazione \ndell’intero sistema. Grazie poi ai sensori di presenza, le luci si accendono e si spengono a \ndipendenza della presenza o meno di visitatori. I cosiddetti sensori BLE consentono quindi \nun’ulteriore ottimizzazione del consumo di energia, riducendo ancor di più i costi: un \naspetto che emerge dalle schede sopracitate, che come detto porta nel tempo a benefici \neconomici sempre maggiori (si calcola un risparmio complessivo di oltre CHF 30'000.00 \nsull’arco di 10 anni). A ciò si deve aggiungere un ulteriore risparmio dovuto all’uso meno \nintensivo del sistema di raffrescamento. \n \n6. Interventi di supporto \n\nL’introduzione della nuova illuminazione implica ovviamente alcuni lavori di supporto. \nInnanzitutto si dovrà provvedere allo smantellamento dei vecchi binari e alla posa dei \nnuovi binari. Sarà poi necessario l’intervento di una ditta specializzata per la collocazione e \nil collaudo dell’impianto luci e la revisione del quadro elettrico. A conclusione dei lavori si \ndovrà provvedere, infine, ad alcuni lavori di muratura e ritinteggio e allo smontaggio del \nlucernario e costruzione di un controsoffitto di chiusura nell’ultima sala espositiva.  \n\n7. Tempistica e procedure \n\nConsiderato che le opere di fornitura dei corpi illuminanti dovevano seguire una procedura \nlibera, e che rappresentavano una possibile incognita sulla qualità tecnica del prodotto \nequivalente offerto, sui costi e sulla tempistica, si è deciso con RM n. 8664 del 18 \ndicembre 2018 di eseguire la gara d’appalto prima dell’approvazione del Messaggio \nmunicipale. Questo anche per le opere da elettricista per le quali invece si è adottata una \nprocedura ad invito. Dopo l’approvazione del presente Messaggio municipale si dovranno \naffrontare solo le fasi di aggiudicazione, l’allestimento del progetto definitivo, l’esecuzione \ne realizzazione delle opere e la messa in esercizio.  \n\nLa fase di aggiudicazione delle due gare d’appalto con apertura al 01.04.2019 e del \nprogetto esecutivo richiederà circa 2 mesi, parallelamente verranno sviluppate e \naggiudicate le altre opere artigiane. \n \nSi ritiene che il periodo migliore per non interrompere l’attività museale sia quello estivo \nprima delle “grandi” mostre autunnali. \nLe fasi principali di lavoro dopo le aggiudicazioni sono così riassunte: \n\n1 mese  conferma della fornitura e precisazione del progetto esecutivo \n\n3 mesi esecuzione dei lavori (smontaggi impianti attuali, posa nuovo impianto \nilluminotecnico, cablaggi, opere da gessatore e da pittore) \n\n1 settimana pulizia, collaudo e formazione. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 93 /2019 6/8 \n                                                                                \n\n \n \n\n8. Investimento \n\nCon RM n. 8664 del 18 dicembre 2018, il Municipio ha stanziato un credito in delega per \nle fasi preliminari di progettazione e l’esecuzione delle gare d’appalto incaricando i \nprogettisti Studio ingegneria Elettroconsulenze Solcà SA per un importo di CHF 34'177.00, \ne lo studio illuminotecnico Arch. Lampis per un importo di CHF 8'177.00. \n\nI costi d’investimento escluse le fasi preliminari di progettazione sopraccitate sono così \nriassunti:  \n Opere  Totale  \n\n    \n\n224 Opere da copritetto (eliminazione lucernario) CHF 5'000.00 \n\n    \n\n231 Apparecchi a corrente forte CHF 25’500.00 \n\n232 Impianti a corrente forte CHF 33’000.00 \n\n233 Fornitura corpi illuminanti CHF 188'500.00 \n\n234 Apparecchi consumatori di energia (deumidificatore) CHF 6'000.00 \n\n235 Apparecchi a corrente debole  CHF 2’500.00 \n\n Apparecchi a corrente debole (luci d’emergenza) CHF 23'000.00 \n\n236 Impianti a corrente debole CHF 6'500.00 \n\n237 Sistemi di sicurezza e sorveglianza (allarme) CHF 12'000.00 \n\n239 Diversi CHF 10'000.00 \n\n    \n\n283 Opere da gessatore, controsoffitti CHF 8'000.00 \n\n285 Opere da pittore interne CHF 30'000.00 \n\n287 Pulizia dell’edificio CHF 5'000.00 \n\n    \n\n293 Ingegnere elettrotecnico e illuminotecnico CHF 36'327.00 \n\n    \n\n524 Riproduzione di documenti, spese CHF 6'000.00 \n\n532 Assicurazioni speciali CHF 2'500.00 \n\n    \n\n Imprevisti CHF 30'000.00 \n\n TOTALE parziale CHF 429’827.00 \n\n IVA 7.7% CHF 33’096.65 \n\n TOTALE (tetto massimo di spesa, IVA 7.7% inclusa) CHF 462’923.65 \n\n TOTALE (tetto massimo di spesa, IVA 7.7% inclusa) \narrotondato \n\nCHF 465'000.00 \n\n \n\n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 93 /2019 7/8 \n                                                                                \n\n \n \n\n9. Finanziamento \n\nL’investimento per la sistemazione dell’impiantistica e dell’illuminazione del Museo di \nMendrisio, è inserito nell’ultimo aggiornamento del Piano delle Opere Prioritarie con \npriorità di grado 2 con un importo di CHF 350’000.00. \nCome evidenziato nel preventivo, l’investimento previsto, quale tetto massimo di spesa, è \npari a CHF 465'000.00. \n \nLa realizzazione del nuovo impianto illuminotecnico, oggetto della presente richiesta di \ncredito, genera un investimento netto a carico della Città di Mendrisio per un importo \nquantificato in CHF 375’000.00, così strutturato: \n\ninvestimento lordo CHF 465’000.00 \n./. contributo FER CHF 90'000.00 \nInvestimento netto CHF 375'000.00 \n\n \nLe attrezzature, conformemente ai disposti dell’art. 158 LOC e dell’art. 12 cpv. 2 del \nRegolamento sulla gestione finanziaria e sulla contabilità dei Comuni, sono ammortizzate \ncon un tasso minimo del 25% sul valore residuo contabile. \nGli oneri finanziari medi supplementari generati dall’investimento ammontano a \nCHF 26'250.00, così ripartiti: \n- per le attrezzature l’ammortamento amministrativo annuo sul valore residuo è del 25% \n\ne ammonta a circa CHF 93'750.00, l’ammortamento medio annuo assomma a \nCHF 18'750.00 (20 anni di vita); \n\n- gli interessi passivi sul capitale medio investito ammontano a CHF 7'500.00 \n(tasso d’interesse 4%). \n\n \n\n10. Conclusioni \n\nL’attuale impianto di illuminazione del Museo d’arte Mendrisio è chiaramente obsoleto, \ndispendioso e inadeguato. Con il presente messaggio il Municipio garantisce al Museo \nd’arte Mendrisio non solo di poter aggiornare la propria impiantistica secondo parametri \normai diffusi e applicati in analoghe istituzioni museali consentendogli di inserirsi, a pieno \ntitolo, nel circuito nazionale e internazionale dei prestiti d’opere d’arte ma, soprattutto, di \npotersi adeguare (relativamente al risparmio elettrico previsto) ai criteri necessari per un \nutilizzo energeticamente corretto delle proprie risorse con conseguente risparmio in \ntermini di costi energetici (e finanziari) sul lungo periodo, inserendosi così nelle attuali \nmisure di politica energetica all’avanguardia portata avanti nel progetto “Mendrisio Città \ndell’energia”.  \n \nSi confida pertanto nell’approvazione di codesto Onorando Consiglio.  \n \nIl Municipio, la Cancelleria comunale, il Museo d’arte Mendrisio e l’Ufficio tecnico \ncomunale sono a disposizione per ogni complemento d’informazione che potrà occorrere \nin sede d’esame e di discussione.  \n\n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 93 /2019 8/8 \n                                                                                \n\n \n \n\nNel mentre vi proponiamo, Signori Presidente e Consiglieri, di \n\nrisolvere \n \n1. Al Municipio è concesso un credito di CHF 465’000.00 per la modernizzazione \n\ndell’impianto illuminotecnico del Museo d’arte di Mendrisio. \n \n2. Il prelevamento del fondo FER di CHF 90’000.00 è registrato in diminuzione \n\ndella spesa d’investimento. \n \n3. La spesa è registrata nel Conto investimenti – voce n. 506 “Attrezzature \n\ntecniche”. \n \n4. Il credito è da utilizzare entro il 31 dicembre 2021. \n \n \nIl Messaggio è demandato all’esame della Commissione delle Opere Pubbliche. \n \n \nCon osservanza. \n \n Per il Municipio  \n\nSamuele Cavadini  Massimo Demenga \nEconomista aziendale SUP  Lic. rer. pol. \n\nSindaco  Segretario \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nAllegata: \nDocumentazione tecnica \n\n\n


MM 83 /2018.pdf

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \nVia Municipio 13 \n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \ncancelleria@mendrisio.ch \nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 8665 del 18 dicembre 2018 \n21 dicembre 2018 \n \n\nMM N. 83 /2018 \nRichiesta di un Credito quadro di CHF 1’400'000.-- per \nil periodo 2019-2022 per la manutenzione straordinaria \ndella rete stradale della Città di Mendrisio  \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nSignori Presidente e Consiglieri, \n\n  \ncon il presente Messaggio il Municipio sottopone al Consiglio comunale la richiesta di \nCredito quadro per la manutenzione straordinaria della rete stradale a seguito della \nscadenza del precedente Credito quadro 2015-2018 approvato da codesto Consiglio \ncomunale nella seduta del 30 marzo 2015, sulla base del MM N. 53 /2014 del \n7 ottobre 2014. \n\n INTRODUZIONE 1.\n\nLa rete stradale della Città di Mendrisio, compresi tutti i quartieri, conta una lunghezza \ncomplessiva di circa 78 km1, che equivale a circa 436'000 m2 di superficie pavimentata in \nasfalto o in pietra naturale. \n \nIl forte aumento della circolazione stradale registrato in tutto il Cantone negli ultimi \ndecenni, come pure il progressivo aumento del numero e del carico ammesso dei veicoli \npesanti, hanno indubbiamente portato ad un’accelerazione del deterioramento dei fondi \nstradali. \n \nMolto più sovente ci si trova confrontati sul territorio di Mendrisio con un degrado \ngeneralizzato del fondo stradale lungo diverse decine di metri di strada, che non può più \nessere “riparato” tramite la manutenzione corrente (rappezzi, catramature locali, ecc.). \nSi tratta allora di procedere ad una manutenzione straordinaria della strada che in alcuni \ncasi, oltre al rifacimento dell’asfalto, comporta anche un ripristino dello strato di \nfondazione. \nPer questi investimenti straordinari, che esulano dalla gestione corrente, il Municipio \nritiene opportuno attivare un Credito quadro sull’arco di un quadriennio, che permetta di \nprocedere a tali sistemazioni senza dover allestire ripetuti messaggi di richiesta di credito al \nConsiglio comunale, rispettivamente dover decidere di volta in volta un credito in delega2.  \n \nDa rilevare che i manufatti (ponti, muri di sostegno, sottopassi, soprappassaggi, ecc.) sono \nstati oggetto separatamente di un recente rilievo preliminare3. Sulla base di una prima \n                                                \n1 Escluse le strade private (stato al 1° settembre 2017). \n2 Per importi inferiori a CHF 150'000.--. \n3 Sono stati rilevati ca. 400 oggetti (lungo gli assi stradali). \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 83 /2018 2/7 \n \n \n\nvalutazione visiva verrà valutata l’opportunità di procedere in modo analogo alle \npavimentazioni stradali. \n\n IL CONTROLLO E LA PROGRAMMAZIONE DELLA MANUTENZIONE 2.\nDELLA RETE STRADALE \n\nLa manutenzione di una rete stradale molto estesa, della dimensione raggiunta da \nMendrisio dopo le aggregazioni, necessita di un controllo costante e, nel limite del \npossibile, di una pianificazione a medio termine. \n \nGià dall’estate del 2008 il Municipio di Mendrisio, su proposta del Dicastero Costruzioni, \nriconoscendo l’esigenza di un miglior controllo dello stato delle strade, aveva deciso di \ndotarsi di un sistema di valutazione dello stato delle pavimentazioni e di gestione della rete \n(PMS – Pavement Management System). \nSi tratta in sintesi di una radiografia dello stato della pavimentazione che viene riportato in \nuna banca dati informatica e rappresentato anche graficamente, sulla base di un \npunteggio di qualità. \nEsso permette di determinare lo stato generale delle strade e di classificarle per grado di \nmanutenzione, permettendo quindi l’identificazione delle priorità di intervento4. \n \nA seguito dell’aggregazione del 2009 si è proceduto a due aggiornamenti del rilievo (PMS \nmaggio 2009 e maggio 2014). \n \nI dati del PMS sono infine stati aggiornati nel settembre 2017 a tutti i quartieri della Città; \nin tale occasione si è pure proceduto all’aggiornamento dei dati della rete stradale già \ncodificata e monitorata in precedenza. \n \nDall’analisi della situazione attuale contenuta nel rapporto del settembre 2017 del PMS si \nrileva che sul totale di 74.1 km di strade pavimentate in miscela bituminosa, il 43% si \npresenta in buono stato, il 30% in stato medio, il 20% presenta uno stato appena \nsufficiente (dovrà essere oggetto di attenzione particolare nei prossimi anni), mentre il \nrestante 7% presenta problemi più o meno gravi che necessitano un intervento \ngeneralizzato. \nLe tratte stradali appena sufficienti e insufficienti corrispondono a circa 20 km di strade \ncomunali. \n \nVa considerato che le strade che già attualmente presentano uno stato dell’asfalto \ninsufficiente tenderanno a subire un peggioramento più repentino rispetto alle altre, \nsoprattutto in occasione di un inverno rigido o un’estate particolarmente temporalesca. \nPer questo è importante che esse siano riparate al più presto. \n \nRisulta altresì fondamentale rallentare il peggioramento delle vie di traffico che al \nmomento si trovano ancora in uno stato appena sufficiente, alfine di evitare che esse \npassino nel giro di pochi anni in uno stato peggiore. \n \nÈ pure importante osservare che il metodo di indagine e lo strumento informatico di cui \nsopra a sé stanti non sono sufficienti per stabilire un programma di intervento sulle strade. \n\n                                                \n4 Da rilevare che lo stato della pavimentazione non è il solo criterio che determina il grado di priorità di \nintervento. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 83 /2018 3/7 \n \n \n\nEssi costituiscono ciò non di meno un’importante base di riferimento per una valutazione \npiù complessiva delle priorità operative riferite all’intera attività di gestione del territorio \ncittadino. \n\n EVOLUZIONE ED ESIGENZE DELLA MANUTENZIONE STRADALE 3.\n\nL’importo complessivo indicato nel preventivo 2019 dedicato alla manutenzione della rete \nstradale risulta di CHF 460'000.--, così ripartiti: \nConto no. 210.314.011 250'000.-- “Prestazione terzi per manutenzione strade” \nConto no. 630.313.011 30'000.-- “Materie prime per manutenzione strade” \nConto no. 630.314.011 180'000.--  “Prestazione terzi per manutenzione strade” \n \nSi osserva che l’importo indicato al conto no. 630.314.011 non è destinato alla \nmanutenzione della pavimentazione delle strade, bensì al taglio vegetazione e \nmanutenzione dei cigli stradali. \nInoltre anche i CHF 30'000.-- del conto no. 630.313.011 si riferiscono, oltre che all’asfalto \na freddo utilizzato dagli operai della squadra esterna, anche ad altre spese di materiale (es. \nchiusini in ghisa, griglie, ecc.). \nDi conseguenza il reale importo effettivamente disponibile per la manutenzione delle \npavimentazioni (interventi di catramatura quali rappezzi o nuove pavimentazioni), risulta \nda preventivo 2019 al massimo di ca. CHF 280'000.--. \n \nOgni anno il credito disponibile a preventivo viene comunque esaurito, mentre lo stato \ndelle strade appare oggettivamente sempre più precario. \nSettimanalmente vi sono interventi di riparazione puntuale o rappezzi programmati e con \nla stessa frequenza vengono pure eseguiti interventi urgenti per buche o piccoli cedimenti, \nmolte volte segnalate dagli stessi abitanti o membri delle Commissioni di quartiere. \n \nIl credito disponibile per le pavimentazioni è quindi interamente consacrato alla \nmanutenzione corrente e oggettivamente non può essere immaginato un suo utilizzo per \ninterventi di manutenzione straordinaria. \nPavimentazioni generalizzate di un costo tra CHF 20'000.-- e CHF 100'000.-- porterebbero \nin effetti l’esaurimento, già con pochi interventi, del credito disponibile a gestione \ncorrente. \n \nIl Municipio ha quindi ritenuto opportuno chiedere lo stanziamento di un Credito quadro \nper la manutenzione straordinaria delle strade, che permetta di procedere in modo \ntempestivo sulle tratte particolarmente critiche senza compromettere la manutenzione \ncorrente. \n \nOltre a rispondere alle esigenze urgenti di manutenzione e/o rifacimenti delle strade, un \nCredito quadro delle strade permette anche di poter intervenire tempestivamente e \nassicurare il necessario coordinamento con la posa di strutture AIM - elettriche, gas ed \nacqua potabile - soprattutto in caso di rottura di quest’ultime.  \n \nNon da ultimo le esigenze di sostituzione delle canalizzazioni indicate nei vari Piani \nGenerali di Smaltimento delle acque (PGS) comportano spesso la necessità di estendere il \nripristino dell’asfalto anche alle parti di strada non compromesse dallo scavo per le \ncanalizzazioni. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 83 /2018 4/7 \n \n \n\nAnche in questo caso la possibilità di far capo ad un Credito quadro di investimento \npermette, oltre che di approfittare di un’evidente sinergia (ripartizione dei costi di ripristino \nsu più interessati), di non intaccare la disponibilità di gestione corrente. \n \nInfine il Municipio si aspetta con questo Credito quadro, oltre ad un’economia sui costi di \ncostruzione, anche una riduzione della durata dei cantieri stradali e delle deviazioni di \ntraffico, con conseguente minor disturbo alla popolazione ed alle attività economiche. \n \n\n RESOCONTO DEL CREDITO QUADRO PRECEDENTE 4.\n\nIl Credito quadro 2015-2018, di CHF 1'400'000.-- viene in pratica utilizzato \ncompletamente. \nTenuto conto delle fatturazioni e liquidazioni ancora pendenti, si prevede infatti \nl’esaurimento del credito a disposizione con la chiusura contabile di fine dicembre 20185. \n \nTramite tale credito sono stati effettuati interventi di pavimentazione e sistemazione \nstradale (compresa la progettazione degli stessi) per un totale di ca. 30'000 m2 di \nsuperficie stradale risanata. Questi interventi hanno interessato ben 9 quartieri. \n \nSi è pure proceduto all’aggiornamento della radiografia dello stato delle pavimentazioni \n(banca dati PMS) nel 2015 e 2017, che ha permesso di pianificare gli interventi nel \nfrattempo in parte eseguiti e soprattutto quelli da eseguire nel prossimo quadriennio. \nSono infine state assicurate le progettazioni dei successivi interventi di sistemazione di \nalcuni sentieri6. \n\n RICHIESTA DI UN CREDITO QUADRO 2019-2022 5.\n\nSulla base di quanto indicato nei paragrafi precedenti, in particolare in considerazione \ndell’evidente razionalità operativa dello strumento del “Credito quadro”, il Municipio ha \naderito alla proposta del Dicastero Costruzioni di riproporre un successivo Credito quadro \nper la manutenzione straordinaria della rete stradale e di riservare nel Piano finanziario e \nnel Piano delle Opere Prioritarie (POP) una spesa ricorrente di CHF 350'000.-- /anno. \n \nCon il presente Messaggio si richiede quindi un Credito quadro di CHF 1'400'000.-- per il \nperiodo 2019-2022. \n \nSi tratta del secondo Credito quadro che dovrebbe permettere in primo luogo di sistemare \nle tratte stradali più critiche individuate tramite il PMS. \n \nIn termini generali dal PMS risultano in effetti7: \n− in cattivo stato, poco meno di 1'000 m lineari di strade comunali per un costo di \n\nripavimentazione stimato in ca. CHF 500'000.--; \n− in uno stato medio-critico, ca. 1'100 m per un costo stimato in ca. CHF 650'000.--; \n− in uno stato al limite del sufficiente, ca. 50 m per un costo di ca. CHF 30'000.--. \n \n\n                                                \n5 Al 14 dicembre 2018 la previsione di spesa si attesta a CHF 1'400'000.--. \n6 La Legge sulle strade viene applicata anche ai percorsi nuovi che dovranno preventivamente essere pubblicati. \n7 Esclusi i difetti puntuali (buche, crepe localizzate, bordi chiusini, ecc.). \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 83 /2018 5/7 \n \n \n\nOltre questi interventi teoricamente già necessari sono da prevedere i costi per il ripristino \ndell’asfalto anche alle parti di strada non compromesse dallo scavo per la posa delle \ncanalizzazioni previste dal PGS8 (vedi §3). \n \nSi rinuncia comunque ad una elencazione esaustiva delle tratte che potrebbero essere \nrealizzate grazie al Credito quadro 2019-2022, in quanto la definizione delle priorità \noperative dipende anche da possibili urgenze operative e opportunità di sinergia con altri \ninterventi (possibili risparmi), oggi non ancora conosciute. \nLe tratte più critiche o con uno stato dell’asfalto ritenuto “insufficiente”, che richiedono \nun intervento di manutenzione straordinaria, sono in ogni caso indicate nel PMS di cui è \nstato esplicitato in entrata l’utilizzo. \nDa rilevare infine che le zone di asfalto dissestato poco estese o difetti puntuali saranno \nprogressivamente sistemati nell’ambito della normale manutenzione ordinaria. \n \nQualità dello spazio urbano \n\nLa qualità degli insediamenti incrementa la qualità di vita. Tale incremento è veicolabile \ntramite il miglioramento della qualità degli spazi pubblici, dei quali le strade rappresentano \nl’elemento fondamentale per la messa in rete degli stessi. Occorre capire che tipo di \nqualità hanno questi spazi, se sono piacevoli e qualificati dal profilo architettonico, se sono \ndimensionati correttamente, se vanno valorizzati, se ne vanno creati di nuovi, se l’arredo e \nl’accessibilità sono adeguati, se sono relazionati fra di loro in modo chiaro e in modo da \ndare una connotazione forte al loro insieme, se ve ne sono di degradati che meritano un \nrecupero, se sono segnalati adeguatamente. \nNell’ambito degli interventi di manutenzione straordinaria che interessano lo spazio \nstradale, a dipendenza dell’entità dello stesso, appare quindi importante dedicare la \nnecessaria attenzione alla qualità dello spazio urbano, in particolare agli spazi dedicati ai \npedoni o alle due ruote. \nAnche in riferimento all’elaborando Piano direttore comunale-PDc, ci si riserva quindi di \nverificare, e se del caso approfondire tramite consulenze architettoniche specifiche, gli \nspazi che possono essere messi in relazione ai collegamenti funzionali e alle linee di forza \ndel paesaggio alfine di garantire la necessaria qualità. \n \nGli eventuali oneri relativi a tali verifiche potranno essere computati tra i costi del presente \nCredito quadro. Verrà invece valutata caso per caso l’assunzione diretta dei costi \nsupplementari di eventuali interventi fisici necessari. \n\n ONERI FINANZIARI 6.\n\nL’investimento complessivo di CHF 1'400'000.-- è inserito nell’ultimo aggiornamento del \nPiano delle Opere Prioritarie-POP con priorità di grado 2, ripartito uniformemente sul \nquadriennio con una spesa media di CHF 350'000.-- /anno. \n \nLe opere del genio civile, conformemente ai disposti dell’art. 158 LOC e dell’art. 12 cpv. 2 \ndel Regolamento sulla gestione finanziaria e sulla contabilità dei Comuni, sono \nammortizzate con un tasso minimo del 10%. \n \nPertanto, gli oneri finanziari medi supplementari generati dall’investimento sui 4 anni \nammontano a CHF  98'000.-- (CHF 24'500.-- per anno) così ripartiti: \n\n                                                \n8 In base al Credito quadro PGS è programmata una spesa di ca. CHF 2 mio /anno. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 83 /2018 6/7 \n \n \n\n• l’ammortamento amministrativo annuo sul valore residuo è del 10% e ammonta a ca. \nCHF  140'000.-- , l’ammortamento medio annuo assomma quindi a CHF 70'000.-- \n(tasso 5%), ossia CHF  17'500.-- /anno per 4 anni; \n\n• gli interessi passivi sul capitale medio investito ammontano a CHF 28'000.-- (tasso \nd’interesse 4%), ossia CHF  7'000.-- /anno per 4 anni. \n\n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 83 /2018 7/7 \n \n \n\n \nSi confida pertanto nell’approvazione di codesto Onorando Consiglio. \n \n \nIl Municipio, la Cancelleria comunale e l’Ufficio tecnico sono a disposizione per ogni \ncomplemento d’informazione che potrà occorrere in sede di esame e discussione. \n \n \nNel mentre vi proponiamo, Signori Presidente e Consiglieri, di \n \n \n\nrisolvere \n \n \n\n1. Al Municipio è concesso un Credito quadro di CHF 1'400'000.-- per il periodo \n2019-2022 per la manutenzione straordinaria della rete stradale della Città di \nMendrisio. \n\n \n\n2. La spesa sarà registrata a consuntivo nel Conto degli investimenti, voce no. \n501 “Credito quadro strade 2019-2022”. \n\n \n\n3. È data competenza al Municipio di suddividere il Credito quadro in singoli \ncrediti di impegno. \n\n \n4. Il credito è da utilizzare entro il 31 dicembre 2022. \n \n \nIl Messaggio viene demandato all’esame delle Commissioni della Gestione e delle Opere \nPubbliche. \n \n \nCon osservanza. \n \n \n \n \n \n Per il Municipio  \n\nSamuele Cavadini  Massimo Demenga \n\nEconomista aziendale SUP  Lic. rer. pol. \n\nSindaco  Segretario \n\n \n\n\n