MM 70 /2024 compendio CGA.pdf

text: \n \n\n \n\nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \nFelber & Associati \n\nwww.geoamb.ch – info@geoamb.ch \n \n\nvia Maestri Comacini 29 \nCH-6834 Morbio inferiore  \n \n\ntel \nfax \n\n+41 91 630 15 05  \n+41 91 630 14 04 \n\n \n \n\n \nPOSTA A+  \nSpett.  \nAziende Industriali Mendrisio  \na c.a. Dir. Ing. G. Gianolli   \nvia Municipio 13  \n6850 Mendrisio  \n \n\n \n\ndr. sc. nat. ETH Markus Felber  direttore +41 79 444 52 00 \nIsabella Cingari amministrazione \ngeol. Alberto Rossi  vicedirettore +41 79 700 52 11 \ngeol. Roberto Colombo  vicedirettore +41 79 900 52 40 \ngeol. Stefano Turri  vicedirettore +41 79 800 00 55 \ngeom. Christian Rotondo +41 79 360 67 72 \ngeol. Alessandro Gambini +41 79 700 32 18 \ning. chim. Carla Marcolli consulente sistemi di gestione \ning. geotec. Marta Sartorelli consulente geotecnica \ndr. Ubaldo della Torre consulente idrogeologia \ning. Lorenzo Rizzi  consulente specialista in fonica \ndr.ssa. Chiara Tomasi specialista ambientale cantieri \n\n \n              Morbio Inferiore, 12.9.2023   \n \nParticella 600 RFD Mendrisio-Rancate (ex-proprietà Gerosa)  \nValutazione dell’impatto del progetto dello Studio Ferrari Architetti relativo alla costruzione di un \nedificio accessorio (“spazio espositivo”) in Zona di Protezione S3 della sorgente Caressaa/Rancate  \n \nEgregio Ingegnere,  \nGentili Signore ed Egregi Signori, \n \n\n \n\n1. Premessa  \n\n \n\nCon rapporto del 26.6.2023 “Particella 600 RFD Mendrisio-Rancate (ex-proprietà Gerosa): integrazione \n\nidrogeologica alla riduzione della Zona di Protezione S2 della sorgente Caressaa/Rancate”, su richiesta \n\ndelle Spettabili Aziende Industriali di Mendrisio (AIM), la scrivente Consulenze geologiche e ambientali \n\nSA (CGA SA) aveva ripreso la procedura di revisione della Zona S2, con la finalità di accertare alcuni \n\naspetti relativi alla ridefinizione parziale del limite S2 delle Zone di protezione della sorgente Caressaa \n\nnel Quartiere di Rancate della Città di Mendrisio.   \n\n \n\nOltre al citato documento del 26.6.2023 si richiamano i seguenti documenti tecnici a carattere geologico \n\ne idrogeologico utili alla ridefinizione delle Zone di protezione della citata sorgente: \n\n \n \n\no Rapporto SUPSI: COMUNE DI RANCATE ZONE DI PROTEZIONE DELLE SORGENTI DI CARESSAA, 16 \npp. + allegati, maggio 2008 \n \n\no Rapporto CGA SA: Mappale 600 RFD Comune di Mendrisio (Rancate) ACCERTAMENTO DEL LIMITE \nS2 DELLE ZONE DI PROTEZIONE DELLE SORGENTI DI CARESSAA” 58 pp. + allegati del 13.4.2016. \n\n \no Rapporto integrativo CGA SA del 12.11.2015: Mappale 600 RFD Mendrisio (Rancate): integrazione \n\nalla proposta di prova di tracciamento/monitoraggio per definizione Zona S2 delle zone di \n\nhttp://www.geoamb.ch/\n\n\n \n\n \n2 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\nprotezione delle sorgenti Caressaa secondo la indicazioni della riunione del 02.11.2015 e la lettera \nSPAAS del 04.11.2015, 6 pp. \n\n \no Preavviso SPAAS Mappale 600 RFD Mendrisio (Rancate): progetto di tracciamento / monitoraggio \n\nper la definizione del limite S2 delle zone di protezione delle sorgenti di Caressaa del 20.6.2016.  \n \n\nDati di archivio CGA SA relativi ai rilievi geologici e idrogeologici nell’area di Caressaa e del \nMendrisiotto in generale: progetto di tracciamento / monitoraggio per la definizione del limite S2 \ndelle zone di protezione delle sorgenti di Caressaa del 20.6.2016.  \n\no  \n \n\n▪ Felber, M. 1993. La storia geologica del Tardo-Terziario e del Quaternario nel Mendrisiotto \n(Ticino meridionale, Svizzera). Tesi di dottorato ETH Zurigo nr. 10125, 617 pp.   \n\n▪ A. Bini, M. Felber, N. Pomicino & L. Zuccoli, 2001: Geologia del Mendrisiotto (Ticino, Svizzera): \nMessiniano, Pliocene e Quaternario. Rapporti dell’Ufficio federale dell’acqua e della geologia \nUFAEG/BWG. 1, 457 pp. + allegata Carta geologica 1:25’000 \n\n \no Preavviso SPAAS Mappale 600 RFD Mendrisio (Rancate): integrazione idrogeologica alal riduzione \n\ndelle zona di protezione S2 della sorgente Caressaa del 14.8.2023. 1 pp. \n \n\n \n \n\nCome da vostra richiesta, lo Studio Ferrari Architetti ci ha fatto pervenire il progetto preliminare relativo \n\nalla realizzazione di un edificio interrato adibito a spazio espositivo (vedi piano allegato datato 5.9.2023).  \n\n \n\nLe spettabili Aziende Industriali di Mendrisio (AIM) ci chiedono di valutare preventivamente l’impatto \n\ndi tale struttura sulle zone di protezione (modificate) anche alla luce della presa di posizione del \n\n14.8.2023 da parte della SPAAS circa la presenza di rifiuti edili nell’area in oggetto. \n\n \n  \n\n\n\n \n\n \n3 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\n2. Particolarità del sottosuolo ed evoluzione storica della morfologia del mappale 600 RFD  \n\n \n\nIl rapporto del 26.6.2023 aveva richiamato alcune evidenze che erano già emerse nella perizia del \n\n13.4.2016 relativa all’accertamento del limite S2 delle Zone di protezione. Nello specifico, in occasione \n\ndegli scavi allestiti per le prove di tracciamento, era stato rilevato che il sottosuolo dello scavo S2 è \n\ncostituito da poco meno di 4 m di spessore di limi argillosi, argilla limosa con ghiaia e presenza di ferri e \n\ndetriti di demolizione (vedi estratto della pagina 14/50 del citato rapporto 13.4.2016) . \n\n \n\n \n\n \nProfondità  Descrizione  Facies  Osservazioni  \n\n00.00 - 00.45 Sabbia e ghiaia con abbondante limo \ne presenza di materiale organico   \n\nTerreno \ncoltivo  \n\nSenza acqua \n(giugno 2014) \n\n00.45 - 01.35 \nLimo argilloso con ciottoli \nsubarrotondati Ø 0,5 – 25 cm \nparzialmente sabbioso \n\nRipiena  \n\n01.35 - 04.15  Argilla, limosa con ghiaia (Ø 0,5-15 \ncm) con ferri e detriti di demolizione  Ripiena \n\n04.15 - 05.50  Limo argilloso con ciottoli \nsubarrotondati fino a spigolosi   \n\nGlacio-\nlacustre? \n\n \n \n\n \nFigura 1 \nScavo SC2: rilievo fotografico e descrizione stratigrafica (estratto da perizia CGA SA del 13.4.2016, p. 14/58) \n\n \nLa presenza di tale materiale ha origine storica ed è legata con elevata probabilità sia alla demolizione \n\ndelle vecchie strutture (“Castello”) presenti nella proprietà sia di materiale di scavo proveniente dalla \n\ncostruzione dell’autostrada negli Anni ’60.  \n\n  \nLa Sezione protezione Aria Acqua e Suolo (SPAAS), nella sua recente presa di posizione del 14.8.2023 ha \n\nsottolineato questa potenziale criticità: “La perizia complementare [NdR del 26.6.2023] evidenzia \n\ncorrettamente il carattere fluvioglaciale della sorgente alimentata dal sistema carsico del Monte San \n\nGiorgio e il ruolo di protezione distante garantita dal settore Au. A conferma della natura fluvioglaciale \n\ndella fonte, si osserva l’assenza di influsso del deposito di materiale edile rinvenuto nello scavo SC2 sulla \n\nqualità delle acque. Relativamente a questo deposito, vi chiediamo di valutare l’opportunità di procedere \n\na titolo precauzionale con l’allontanamento dei rifiuti presenti.”  \n\n \n\n\n\n \n\n \n4 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\nDal punto di vista morfologico, grazie anche agli altri scavi e carotaggi investigativi condotti in quell’area \n\nnel 2014-2015, era stato possibile accertare che i materiali di ripiena sono stati depositati nella stessa \n\nproprietà al fine di livellare il terrazzo ed estendere lo stesso verso sud. \n\nLe immagini che seguono confermano dal punto di vista morfologico la presenza di un versante \n\nterrazzato con più balze negli anni 1933, 1945 e 1958.  \n\nSecondo le immagini, fra 1958 ed il 1966, vengono demolite le strutture e i materiali sono depositati \n\nnella proprietà. Nella foto aerea del 1966 sono evidenti i lavori di riporto e di modifica morfologica a \n\nformare un unico terrazzo ben visibile poi nelle foto aree successive con la nuova villa (Villa Gerosa) \n\nedificata (vedi anno 1973 e foto aerea “attuale”). \n\n \n\n \n\n \nFigura 2 \nFoto aerea da \nswisstopo: 1933 \n \n\n  \n\n\n\n \n\n \n5 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\n \nFigura 3 \nFoto aerea da swisstopo: 1945 \n \n\n \nFigura 4 \nFoto aerea da swisstopo: 1958 \n\n \n\n\n\n \n\n \n6 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\n \nFigura 5 \nFoto aerea da swisstopo: 1966 \n\n \n\n \nFigura 6 \nFoto aerea da swisstopo: 1973  \n\n\n\n \n\n \n7 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\n \nFigura 7 \nFoto aerea da swisstopo: situazione “attuale” \n\n \n\nDalle immagini aeree, risulta evidente come l’ampio terrazzo della proprietà della ex-Villa Gerosa abbia \n\norigine antropica e sia costituito a seguito del rimaneggiamento della morfologia dell’area e soprattutto \n\ndell’apporto di un’ampia volumetria di materiali di ripiena, aspetto quest’ultimo accertato almeno nel \n\nsettore del già citato scavo SC2. \n\n   \n\n  \n\n\n\n \n\n \n8 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\n3. Potenziale conflitto fra presenza di materiali di ripiena e la sorgente di Caresaa \n\n  \n\nLa presenza di materiale di ripiena con la presenza di rifiuti edili dal punto di vista legislativo e formale \n\ncostituisce un conflitto non ammissibile segnatamente per quanto riguarda la zona S2 di protezione \n\ndelle acque sotterranee.  \n\n \nFigura 8 \nEstratto da Istruzioni pratiche per la protezione delle acque sotterranee dell’UfAm  \n\n \n\nIn funzione delle normative d legge e nell’ottica di quanto precede vanno considerati i seguenti aspetti: \n\n lo spessore del materiale di ripiena è noto solo nello scavo SC2 (circa 3.7 m),  \n\n negli altri scavi (come da figura successiva 9) i materiali di ripiena non sono stati rilevati o \n\nriconosciuti, in particolare non nei piezometri ma nemmeno nelle trincee SC4 e SC5 profonde solo \n\n0.50 m e previste unicamente per l’immissione di tracciante,  \n\n l’esatta estensione della ripiena non è pertanto nota e può essere solo ipotizzata in corrispondenza \n\ndel terrazzo antropico realizzato a fine Anni ’60, \n\n la natura del materiale di ripiena ha potuto essere accertata solo nello scavo SC2, mentre  nei \n\ncarotaggi vi è la presenza di limi argillosi e ghiaie che non presentano tracce di rifiuti edili e che \n\nsono stati interpretati come depositi di contatto glaciale; non può comunque essere escluso a priori \n\ntrattarsi di materiali di scavo puliti provenienti, forse, da lavori di sterro in ambito autostradale,  \n\n\n\n \n\n \n9 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\n ad oggi, malgrado la presenza di materiali di ripiena e limitati rifiuti edili, non sono stati rilevati \n\ninquinamenti alla sorgente di Caresaa, \n\n anche considerato questo aspetto rassicurante, la presenza di rifiuti edili in S2 ma in subordine \n\nanche S3 (se non previa eccezione) non è permessa, \n\n la SPAAS con scritto del 14.8.2023 chiede di “valutare l’opportunità di procedere a titolo \n\nprecauzionale con l’allontanamento dei rifiuti presenti”, \n\n lo scavo e l’allontanamento dei detriti edili dal punto più prossimo al nuovo limite S2 delle Zone di \n\nprotezione presenta indubbi vantaggi sulla tutela delle sorgenti di Caressaa.  \n\n \nFigura 9 \nUbicazione degli scavi eseguiti nell’ambito della prova di tracciamento (da doc. vari CGA SA 2015-2016) secondo il \nprecedente e “vecchio” limite S2 attualmente ancora in vigore, benché revisionato: SC1 e SC2 sono trincee di scavo \nprofonde fino a 5 m, SC 4 SC5 sono scavi di 0.50 m per l’immissione del tracciante, PZ 1-3 sono i piezometri di \ncontrollo idrogeologico e della prova di tracciamento.     \n \n\n \n\n\n\n \n\n \n10 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\n4. Sovrapposizione del progetto di “Spazio espositivo” alla ripiena  \n\n \nLo Studio Ferrari Architetti di Mendrisio ha presentato un progetto di costruzione (vedi allegato) relativo \n\nad uno spazio espositivo la cui costruzione andrebbe a integrarsi nel già descritto terrazzo e, a sua volta, \n\ngià oggetto di discussione vista la natura del suo sottosuolo (vedi Figura 10).   \n\n \n\n \nFigura 10 \nProiezione (in colore rosso) dell’impronta dell’edificio “spazio espositivo” (secondo piani di progetto dello Studio \nFerrari Architetti) sulle ZP S2 e S3 esistenti e secondo proposta di modifica della ZP S2. (piano di base CGA SA del \n25.10.2016)      \n \n\nLa proposta di nuovo limite della Zona di protezione S2, definito nel 2016 tramite prove di tracciamento \n\ne accertamenti tecnici, coinciderebbe grossomodo con il limite superiore del terrazzo prospiciente sulla \n\nvalletta di Caressaa.  \n\nSecondo la proposta di revisione della ZP S2 il progetto di edificazione concernerebbe quindi \n\nunicamente la Zona S3 del mappale 600 RFD Mendrisio-Rancate. \n\nLa realizzazione della struttura dello spazio espositivo richiederà quindi lo scavo di terreno nella ZP S3 \n\ndella sorgente di Caressaa, senza interessare la S2.   \n\nL’impronta del progetto viene quindi a sovrapporsi arealmente, anche solo parzialmente, a parte del \n\nmateriale di ripiena allocato negli Anni ‘60 dagli allora proprietari. \n\n\n\n \n\n \n11 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\nPur non essendo nota l’estensione del materiale di ripiena, la cui conoscenza è limitata allo scavo SC2 \n\nche ha individuato, assieme a limi e argille naturali, anche la presenza di detriti edili di demolizione, lo \n\nscavo di costruzione avrebbe il vantaggio di permettere la rimozione di materiale di ripiena conflittuale \n\ncon lo statuto di protezione delle sorgenti di Caressaa, come peraltro auspicato anche dalla SPAAS con \n\nscritto del 14.8.2023. \n\n \n\n \n  \n\n\n\n \n\n \n12 \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA \n\n \n\n5. Aspetti procedurali   \n\n \n\nSi richiama che l’esatta estensione ed eventuale carico di inquinanti del materiale di ripiena non sono \n\nnoti.  \n\nCome risulta da progetto dello Studio Ferrari Architetti, ai fini della realizzazione di un edificio interrato, \n\nsi ritiene di dover richiedere i seguenti accertamenti come da precedenti considerazioni: \n\n \n\n l’impostazione della domanda di costruzione alla richiesta di scavo in Zona S3 con un progetto di \n\nrisanamento del terreno ai fini di: \n\no verifica dell’estensione del materiale di ripiena lungo l’orlo di terrazzo e in funzione \n\ndell’impronta dell’edificio tramite 3-4 scavi fino a quota fondazione della prevista struttura, \n\no verifica dell’eventuale potenziale carico ambientale del materiale di ripiena tramite analisi \n\nattraverso la definizione di un piano di campionamento e analisi ai sensi OPSR, finalizzati \n\nanche a stabilire la corretta via di smaltimento dei materiali di scavo, \n\n l’allestimento di una procedura di controllo ambientale prima, durante e dopo la realizzazione \n\ndella prevista progettata costruzione.      \n\n \n\nLa scrivente CGA SA resta a disposizione dell’Autorità di controllo (SPAAS e AIM) come pure di Progettisti \n\ne Istanti circa le verifiche indicate finalizzate alle corrette procedure a ulteriore tutela delle ZP della \n\nsorgente di Caressaa. \n\n \n\n \n\n \nCONSULENZE GEOLOGICHE E AMBIENTALI SA: \nMarkus Felber       Roberto Colombo   \ndr. sc. nat. ETH-Ing. SIA/OTIA         geologo - Ing. OTIA - specialista acque \nDirettore        Vicedirettore  \n \n \n \n \n \nAllegato:  \nProgetto “Domanda preliminare” Villa Gerosa 600 RFD Rancate – spazio espositivo (5.9.2023) \n\n\n


MM 29 /2025 testo della mozione.pdf

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category_it: ALLEGATO

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text: \n \n\n                                                     Mendrisio, 27 maggio 2024 \n \n \n \n \n \nMozione  \n \nL’Implementazione di un Progetto di Dialogo Intergenerazionale nelle \nScuole di Mendrisio  \n \n\n"Dialogo tra le Generazioni - Anziani in Classe" nelle scuole di \nMendrisio”  \n\n \n\nIl noto psicologo Urie Bronfenbrenner sostiene che lo sviluppo dei bambini è \ninfluenzato non solo dai genitori, ma anche da altri adulti di riferimento. \nSecondo la sua teoria ecologica, l'ambiente sociale, composto da vari sistemi \ninterconnessi come famiglia e scuola, gioca un ruolo cruciale nella crescita \ndel bambino. Le relazioni significative con adulti durante l'infanzia sono \nfondamentali per il successo futuro dei bambini.  \n\nOggi, a causa dei crescenti impegni lavorativi dei genitori, emerge \nl'importanza del coinvolgimento degli anziani nel processo di \ncrescita dei bambini. I nonni e altri anziani rappresentano una \nrisorsa vitale, come dimostrano numerosi progetti internazionali \ndi educazione intergenerazionale che promuovono l'interazione tra \nanziani e bambini.  \n\nIl dialogo intergenerazionale consiste nello scambio tra generazioni \ndiverse, arricchendo entrambe le parti attraverso il confronto di punti di \nvista e conoscenze. Secondo gli studiosi Kaplan, Sanchez e Hoffman, le \nrelazioni tra generazioni sono essenziali per sviluppare fiducia e coesione \nsociale, in un'epoca caratterizzata da un crescente individualismo. \nL'apprendimento intergenerazionale è un patto educativo reciproco, dove \npersone di età diverse collaborano per acquisire competenze e valori.  \n\n\n\nQuesto processo avviene naturalmente nelle famiglie, ma è facilitato anche \nin contesti sociali più ampi, al di fuori della cerchia familiare, come \ndimostrano recenti studi.  \n\nConsiderato quindi il valore del dialogo intergenerazionale e \nl'importanza di promuovere la comprensione e l'accettazione reciproca \ntra le diverse fasce d'età;  \n\nConstatato il successo del progetto "Dialog zwischen den Generationen - \nSeniorinnen und  Senioren im Klassenzimmer" realizzato nel Canton \nLucerna, in collaborazione con Pro Senectute;  \n\nRiconosciuta l'opportunità di arricchire l'esperienza educativa degli \nstudenti delle scuole di Mendrisio attraverso il contributo e la saggezza \ndegli anziani volontari;  \n\nChiediamo al lodevole municipio:  \n\n• Di promuovere e implementare il progetto "Dialogo tra le Generazioni \n“Anziani in Classe" nelle scuole comunali di Mendrisio, modellandosi \nsull'esperienza del Canton Lucerna.  \n\n• Di avviare una collaborazione con Pro Senectute Ticino e Moesano o \naltri attori interessati per l’organizzazione e la gestione del progetto, \ninclusa la selezione e il coordinamento degli anziani volontari.  \n\n• Di sviluppare linee guida chiare per la partecipazione degli anziani, \nche includano:  \n\n1. La responsabilità dell'insegnante per la gestione della classe.  \n\n2. La natura volontaria e non retribuita del contributo degli anziani, \ncon copertura delle spese di trasporto.  \n\n3. La partecipazione regolare degli anziani per costruire relazioni \nstabili con gli studenti.  \n\n4.  Il rispetto della personalità degli studenti e la riservatezza delle \ninformazioni. \n\n5.  L’integrazione degli anziani nelle attività scolastiche e il \nriconoscimento del loro contributo con un attestato di \npartecipazione.  \n\n• Di istituire un gruppo di lavoro composto da rappresentanti del \nComune, delle scuole e di Pro Senectute per coordinare il progetto.  \n\n\n\n• Di facilitare incontri periodici tra insegnanti e anziani per valutare e \nmigliorare l’esperienza.  \n\n• Di prevedere un incontro annuale di riflessione e valutazione \ndell’andamento del  progetto.  \n\n• Di informare le scuole, le famiglie e la comunità sugli obiettivi e i \nbenefici del progetto, incoraggiando la partecipazione attiva degli \nanziani.  \n\nLa realizzazione di questo progetto non solo arricchirà l'esperienza \neducativa degli studenti, ma rafforzerà anche il tessuto sociale della nostra \ncomunità, promuovendo il dialogo e la comprensione tra le diverse \ngenerazioni. Chiediamo quindi al Consiglio Comunale di sostenere \ne approvare questa mozione per il bene comune di Mendrisio.  \n\nLega dei Ticinesi \n\nMassimiliano Robbiani \n\nSimona Rossini, Nadir Sutter, Samuele Caimi \n \n\n\n


MM 90 /2019.pdf

category_it: MESSAGGIO

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \nVia Municipio 13 \n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \ncancelleria@mendrisio.ch \nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 9421 del 20 marzo 2019 \n27 marzo 2019 \n \n\nMM N. 90 /2019 \nRichiesta un credito di CHF 1'000'000.-- per la \nsostituzione dell'impermeabilizzazione delle vasche e \nper lavori di manutenzione straordinaria e di miglioria \ndelle infrastrutture esistenti della Piscina comunale di \nSan Martino a Mendrisio \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nSignori Presidente e Consiglieri, \n\n \n \nCon il presente Messaggio vi sottoponiamo la richiesta di un credito di CHF 1'000'000.-- \nper la sostituzione dell’impermeabilizzazione delle vasche e per lavori di manutenzione \nstraordinaria e di miglioria delle infrastrutture esistenti della piscina comunale di San \nMartino, per l’approvazione di competenza del Legislativo comunale. \n\nPREMESSA \n\nIl Municipio, in data 25 ottobre 2016, ha ufficialmente adottato il documento \n“Strategie Mendrisio 2030” con l’intento di fornire delle visioni e degli scenari rivolti al \nfuturo, ma anche di dotarsi di strumenti di lavoro e di conduzione concreti e coerenti, in \nlinea con queste visioni. \n \nQuesto documento comprende 17 concetti chiave, ritenuti essenziali per sviluppare i punti \nforti della nostra nuova realtà cittadina.  \n \nSono strategie che hanno la funzione di “guida” per gli amministratori offrendo alla \ncittadinanza la possibilità di conoscere gli intenti e le decisioni messe in campo dagli \norgani comunali. \n \nIl presente Messaggio si propone di dare un’attuazione concreta, in particolare al punto \nchiave 11 “Ampliare l’offerta culturale, sportiva e del tempo libero”, con cui la Città \nsi prefigge di erogare servizi più efficienti e ampi ai suoi cittadini.  \n \nLa piscina comunale, ubicata in zona Pra da Fond a San Martino, é stata edificata nel 1974 \ned aperta per la prima volta al pubblico l’anno successivo (giorno dell’inaugurazione: \n28 giugno 1975).  \n \nIl messaggio per la realizzazione del progetto, risalente al 16 maggio 1973, presentava \nuna richiesta di credito di CHF 1'850'000.--. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 2/10 \n \n \n\nLo stabilimento balneare sorge su una superficie di 11'400 mq. Le vasche sono disposte al \ncentro dell’area verde e comprendono: un bacino olimpionico di m 50 x 21 (profondità \nmassima m 1.80), un bacino non nuotatori di m 25 x 15 (profondità massima m 1.20) ed \nun piccolo specchio d’acqua per i bambini. \n \nLa costruzione principale è posta lungo il confine che fronteggia l’autostrada e raggruppa \nspogliatoi per un migliaio di bagnanti, servizi igienici, docce, locali di servizio. \n \nA nord si trovano l’edificio cassa – infermeria – bagnini, la buvette ed un magazzino. \n \nLa piscina si avvicina al traguardo dei 44 anni. I principali lavori cui è stata fin qui \nsottoposta hanno interessato diverse strutture e meglio: \n\n- 1989:  rivestimento vasche con teli in materia sintetica (MM N. 68 CHF 480'000.--); \n\n- 1991: sostituzione impianto di disinfezione delle acque (MM N. 113 CHF 185'000.--); \n\n- 1998: sostituzione dell’impianto di riscaldamento dell’acqua con una caldaia a gas e \n allacciamento alla canalizzazione consortile (MM N. 124 CHF 190'000.--); \n\n- 1999:  la costruzione di un campo speciale in sabbia per la pratica del beach volley. \n \nA ciò si aggiungono i seguenti interventi degni di rilievo: \n\n- 2005/2008:  installazione di un nuovo sistema di cassa e controllo automatico delle \n entrate, per un investimento di CHF 70'000.--. \n\n \nNel novembre 2012 il Municipio aveva licenziato il Messaggio municipale n. 138 /2012 \nchiedente un credito di CHF 767'880.-- per la sostituzione di alcuni impianti tecnici \n(impianto di disinfezione, cucina e tavoli buvette, impianto audio, recinzione perimetrale, \nparco giochi), la manutenzione straordinaria di alcune strutture (impermeabilizzazione \nspogliatoi, locale macchine e spazi amministrativi, risanamento dei percorsi a bordo vasca, \nsostituzione della tettoia dei blocchi di partenza della piscina olimpionica e della \npostazione bagnini, risanamento vasche di accesso alle piscine) e la formazione di un \nlocale di stoccaggio dei prodotti di disinfezione, successivamente approvato dall’Onorando \nConsiglio comunale. Questi interventi sono stati ultimati nel 2014.  \n \nFUNZIONE DELLA PISCINA COMUNALE \n \nL’affluenza media negli ultimi due decenni è di circa 35'000 utenti per stagione. Come in \naltri stabilimenti della zona, da oltre vent’anni vige anche a Mendrisio la clausola del \n“numero chiuso” fissato a 1’200 entrate, per garantire in primo luogo la qualità della \nbalneazione. \n \nIn tutti questi anni, l’impianto ha offerto refrigerio e svago a molte generazioni di \nmendrisiensi, che ne hanno usufruito a condizioni di prezzo estremamente vantaggiose. I \nresidenti possono inoltre accedere allo stabilimento senza sottostare al limite sopraindicato. \n \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 3/10 \n \n \n\nLa piscina comunale è sede di importanti attività sportive: \n- i corsi di nuoto, che iniziano subito dopo la fine dell’anno scolastico, ai quali si iscrivono \n\nogni anno circa 300 ragazzi; \n- gli allenamenti dei settori giovanili di competizione della Mendrisiotto Nuoto; \n- i corsi per il conseguimento dei brevetti di salvataggio; \n- i corsi per giovani “Lingue e sport”. \n \nÈ inoltre doveroso citare le 43 edizioni del Meeting di Mendrisio, gara di nuoto giovanile, \nintitolata al compianto Ing. Artemio Bernasconi, che fu fra i fautori della realizzazione della \npiscina comunale, nonché uno dei più convinti promotori della nascita della Società Nuoto \nMendrisio, nel 1975. \n \nAll’attività prevalentemente natatoria si sono aggiunte, agli inizi del 2000, su richiesta \ndella clientela, altre proposte sportivo-ricreative, la cui gestione è affidata ad un’animatrice \nche organizza giornalmente lezioni di acquagym, giochi e tornei di beach volley, disegno, \nlavoretti manuali per i bambini, ecc. \n \n \nEVOLUZIONE FUTURA \n \nLa piscina comunale richiama da sempre un considerevole numero di utenti, che ne \napprezzano alcune qualità come la cura della manutenzione, la pulizia e l’accoglienza, \nnonché i prezzi concorrenziali. \n \nOggi lo stabilimento soffre tuttavia dell’inquinamento fonico dovuto alla mole di traffico \nche scorre incessantemente sulla vicina autostrada. Già nel 2011 era stato demandato allo \nstudio IFEC di Rivera uno studio fonico in tal senso, sulla scorta dell’eventuale recupero dei \npannelli fonoassorbenti ricavati dalla modifica del progetto di risanamento della tratta \nferroviaria in zona Capolago. \n \nInoltre i limiti della sua superficie condizionano il rinnovamento completo e l’ampliamento \na breve-medio termine delle strutture (potrebbe aprirsi in futuro una nuova opportunità di \nampliamento, con la possibile dismissione fra qualche anno degli adiacenti pozzi di \ncaptazione di San Martino). \n \nPer la Città di Mendrisio è quindi lecito porsi il quesito di una revisione del concetto di \nstabilimento balneare negli anni futuri, in base ai moderni standard qualitativi, \napprofondendo i necessari presupposti pianificatori in funzione pure di un eventuale \ncentro di respiro regionale. \n \nIl presente messaggio si limita a proporre le soluzioni indispensabili ad un funzionamento \nefficiente della piscina comunale nella sua configurazione odierna, in modo da continuare \na garantire per un congruo numero di anni (obbiettivamente almeno due decenni), il \nmedesimo, normale servizio alla popolazione. \nDevono essere scongiurati, per esempio, i rischi di chiusura per guasti, situazioni assai \nspiacevoli già verificatesi in passato. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 4/10 \n \n \n\nSITUAZIONE ATTUALE E PROPOSTE D’INTERVENTO \n \nNegli ultimi tempi, le cifre della manutenzione corrente, non cessano di esporre importanti \nimporti a consuntivo, dovuti a frequenti riparazioni e a sostituzioni parziali delle obsolete \ncomponenti tecniche d’impianto. \nDopo un controllo dettagliato esperito nell’estate del 2017 dall’Ufficio tecnico comunale, \nsi sono riscontrate diverse problematiche che possono essere risolte solamente attraverso \nuna corposa azione di manutenzione straordinaria a breve termine. \n \nA tal proposito, data l’urgenza d’intervento su alcuni impianti, come si potrà vedere di \nseguito, parte di queste opere sono state anticipate nel 2019 con un credito in delega di \nCHF 150'000.--, questo per garantire la sempre maggiore necessità di qualità, efficienza e \nsicurezza delle infrastrutture sportive, dovute non solo alle accresciute esigenze della \npopolazione, ma soprattutto alle normative sempre più restrittive in fatto di sicurezza. \n \nLe indicazioni scaturite sono le seguenti: \n \n1. Strutture esistenti da risanare \n \nTeli impermeabilizzanti e percorsi della vasca olimpionica e della vasca media \nL’ultimo risanamento dei teli di rivestimento delle vasche olimpionica e media risale al \nlontano 1989, in quell’anno si è proceduto al rivestimento delle vasche con un telo in \nmateriale sintetico tipo Sarnafil della ditta Sika di Sarnen.  \n \nQuesto tipo di telo dopo quasi 30 anni di attività si presenta ormai consunto, privo di \nresistenza alle sollecitazioni e friabile lungo i bordi delle vasche, quest’ultima problematica \nsi sta espandendo ed attualmente ha quasi raggiunto la superficie interna delle vasche, \nuna volta penetrato all’interno del volume d’acqua il fenomeno causerà perdite che si \namplieranno esponenzialmente rendendo le strutture inutilizzabili in brevissimo tempo. \n  \nI percorsi attorno alle piscine, eseguiti con lastre in cemento, dall’apertura dell’impianto \nsono stati più volte riparati con stuccature, riempimenti e tamponamenti (posando \nall’interno delle fessure del cemento fresco o materiale simile) che hanno portato, oltre ad \nun effetto estetico discutibile, delle problematiche a livello di sicurezza per i bagnanti \n(inciampi, ferite ai piedi, ecc.).  \n \nNel 2012 sono state posate delle guarnizioni perimetrali che hanno risolto tecnicamente il \nproblema delle fessure, ma avendo ormai raggiunto il limite fisico di tenuta dopo 44 anni \ndi servizio, al momento della sostituzione dei teli impermeabilizzanti delle piscine (che \nobbligherà lo spostamento delle lastre), anche le lastre dei percorsi perimetrali dovranno \nessere sostituite (rimuovendole la maggior parte di esse si romperanno o nel migliore dei \ncasi si fessureranno creando problemi in futuro). \n \nSi propone quindi di effettuare la sostituzione dei teli impermeabilizzanti che rivestono \ninternamente le vasche olimpionica e media con un nuovo telo dello stesso materiale (per \nmantenere la stessa tecnica costruttiva dell’esistente, che è la più compatibile con la \nstruttura portante in metallo, ancora in buone condizioni) in modo da garantirne la qualità \ne la tenuta per almeno altri 20 anni.  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 5/10 \n \n \n\n \nPer poter sostituire i teli in questione è necessario rimuovere tutte le lastre in cemento \nperimetrali (realizzate con apposite casseforme eseguite su misura), posate sin \ndall’edificazione della piscina nel 1974, cogliendo l’occasione per risanarle completamente \nin quanto sono pesantemente usurate. \n \nArmadietti di deposito oggetti personali  \nGli armadietti di deposito degli oggetti personali, posti negli spogliatoi durante i primi anni \ndi attività della piscina, risultano troppo piccoli per il deposito dei caschi, inoltre buona \nparte di essi è ormai arrugginita e malconcia (serrature che non si chiudono più, sportelli \nrotti, ecc.). \n \nSi propone pertanto di sostituire per ogni singolo spogliatoio (ragazzi, donne, uomini) ca. \nuna ventina di armadietti tra i più usurati, in modo da garantire un numero sufficiente di \nspazi per i caschi e nel contempo degli armadietti più sicuri. \n \nDocce presenti a lato dei guadi \nLe docce dei guadi sono composte di tubature in ferro, nel corso degli anni queste \ntubature e soprattutto i rubinetti sono arrugginiti e diversi si sono già rotti. Il rivestimento \nin inox invece è ancora in buono stato. \n \nSi propone di conseguenza di sostituire le tubature deteriorate in ferro che compongono \nle condotte di distribuzione dell’acqua delle docce dei guadi, con materiali meno sensibili \nall’usura (materiali plastici), in modo da garantire una maggiore tenuta nel tempo. \n \n2. Lavori di miglioria \n \nFormazione nuova area giochi/fitness e acquisto attrezzature per la gestione della \npiscina \nL’offerta ludica all’interno della struttura è limitata al parco giochi per bambini (sabbia, \ngioco a molla e castello scivolo) e a qualche attrezzatura isolata (tavolo da ping-pong, \nminitramp, scacchiera e giochi da spiaggia come il volano e i racchettoni) ma manca una \nvera e propria area in cui trovare anche la possibilità di fare esercizio fisico per tutte le età.  \nInoltre per la corretta manutenzione sia delle vasche che delle aree circostanti (prati) è \nnecessario sostituire alcuni macchinari importanti, come le macchine tosaerba attualmente \nin pessime condizioni. \n \nSi propone quindi di allestire una nuova area giochi/fitness nello spazio attualmente \noccupato dal tavolo da ping-pong, dove sono presenti alcune piante di quercia, nella zona \nsud della piscina. Questo spazio è poco utilizzato dagli utenti della piscina in quanto \nall’ombra e con una pavimentazione erbosa diradata a causa delle piante presenti che non \nne permettono la crescita.  \n \nL’ombra sarebbe invece un vantaggio per la realizzazione di un’area di svago e per \nl’esercizio fisico, con la posa di attrezzature ginniche da esterno, adatte sia per i bambini \nche per gli anziani, in modo da promuovere il movimento e il coinvolgimento delle diverse \nfasce d’età. \n \nInoltre si propone di sostituire i macchinari importanti che non garantiscono più l’efficacia \ndi servizio a causa della loro vetustà e usura. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 6/10 \n \n \n\nStrutture che sono state oggetto di risanamento anticipato o allestite nel 2019 \ntramite un credito in delega \n \nCome già citato in precedenza, il Municipio ha deciso di anticipare alcune opere \nstanziando un credito in delega per i lavori di: \n \nPavimentazione e tensostruttura di ombreggiamento spazio esterno buvette  \nLo spazio esterno antistante la buvette si presentava con una pavimentazione sconnessa e \nrappezzata; nel 2012 sono state sostituite diverse lastre di copertura, ma dopo 7 anni le \nradici degli alberi presenti ai lati e le intemperie hanno portato la pavimentazione non \nsostituita in uno stato di degrado.  \n \nAnche l’ombreggiamento dello spazio in oggetto, composto da due vecchi gazebo in \nprecedenza utilizzati per le manifestazioni, risultava insufficiente e poco pratico avendo i \npilastri delle tensostrutture in mezzo allo spazio utile ai tavoli, oltre ad essere malconci e \ncon i teli rovinati. \n \nSono state sostituite le lastre della pavimentazione esistente con nuove lastre in cemento \nche riprendono la foggia dell’esistente, la soluzione delle lastre è ancora quella che \npermette un intervento veloce e con una spesa limitata in caso di rottura o di radici \naffioranti.  \n \nPer quanto concerne la copertura dello spazio in oggetto si è proceduto alla posa di una \ntensostruttura che copre tutta l’area ristoro con un’unica campata, in modo da permettere \nla disposizione di più tavoli sulla stessa superficie. \n \nImpianto di distribuzione dell’acqua \nL’impianto di distribuzione dell’acqua alle piscine è stato installato durante la creazione \ndella struttura nel 1975, nonostante le tubazioni in acciaio inox e cemento siano ancora in \nperfetto stato, le saracinesche, le valvole di ritegno e le rubinetterie, non essendo \ncostituite di materiale antiossidante, erano in pessimo stato e alcune non più funzionanti e \na norma. \n \nSono state sostituite tutte le saracinesche, le valvole di ritegno e le rubinetterie in pessimo \nstato e non più funzionanti con materiale idoneo e più performante. \n \nFormazione spogliatoio per persone disabili \nNella valutazione dei rischi della piscina comunale, redatta il 23 maggio 2017 dallo \nSpecialista della sicurezza comunale, risultava la mancanza di uno spogliatoio dedicato \nesclusivamente alle persone disabili (si potevano cambiare solo negli spogliatoi esistenti, \nche non garantiscono però l’adeguata privacy), in modo da cambiarsi in tutta sicurezza e \ntranquillità. \n \nSi è proceduto ad allestire uno spogliatoio dedicato esclusivamente alle persone disabili nel \nlocale posto vicino al servizio disabili (già presente e funzionante), in modo da unire i due \nspazi minimizzando così i disagi di servizio e dando la possibilità di gestirsi in tutta \nsicurezza e tranquillità. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 7/10 \n \n \n\nFormazione impianto di ventilazione forzata locale di deposito prodotti chimici \nSempre dalla valutazione citata nel paragrafo precedente, risultava obbligatorio formare \nun impianto di ventilazione forzata nel locale dove vengono depositati i prodotti chimici \nutilizzati per il trattamento dell’acqua delle piscine (in particolare acido cloridrico e \nipoclorito di sodio), privo di qualsiasi sistema di ventilazione.  \n \nSi è proceduto alla posa del necessario impianto di ventilazione forzata nel locale di \nstoccaggio dei prodotti chimici utilizzati per il trattamento dell’acqua delle piscine (acido \ncloridrico e ipoclorito di sodio soprattutto), secondo le normative vigenti. \n \nStrutture che saranno oggetto di risanamento in un secondo tempo \nIl Piano delle opere prioritarie 2016-2023 prevede un volume di spesa maggiore rispetto a \nquanto oggi presentato all’attenzione dell’Onorando Consiglio comunale. Infatti, alcuni \ninterventi di manutenzione straordinaria della piscina sono posticipati in un secondo \ntempo, poiché sono necessari ancora ulteriori approfondimenti di carattere tecnico. Il \nMunicipio, per coerenza con il Piano delle opere presentato con il Piano finanziario 2016-\n2023, ritiene opportuno citare pure le opere che saranno oggetto di un secondo \nMessaggio all’attenzione del Legislativo comunale. \n \nImpianto di riscaldamento dell’acqua delle piscine  \nL’attuale impianto di riscaldamento è stato installato nel 1998 dalla ditta Branca di \nMendrisio e proviene dal vecchio ospedale Beata Vergine di Mendrisio (Palazzo Turconi, \nora sede dell’Accademia di architettura), non era quindi nuovo già al momento \ndell’installazione. Ad oggi l’impianto risulta vetusto e prossimo alla sostituzione.  \n \nIl vettore energetico attualmente utilizzato è nella misura del 100% il gas naturale \n(metano), pertanto, oltre al fatto che non è conforme alle normative emanate dal \nRegolamento sull’utilizzazione dell’energia (RUEn), non è più sostenibile proseguire il \nservizio mantenendo al 100% la stessa tipologia di vettore energetico. \n \nSi valuterà la sostituzione dell’impianto con un nuovo sistema, sia per la produzione di \ncalore che la produzione elettrica, in modo da essere conformi alle normative in vigore, \nsulla base dello studio di un sistema di riscaldamento centralizzato (impianto di \ntelegestione) per tutto il comparto di San Martino. \n \nIl progetto rientra fra gli interventi che possono beneficiare dei sussidi cantonali e del \nfinanziamento legato al Fondo Energia Rinnovabile (FER) e soprattutto in linea con le \n“Strategie Mendrisio 2030” in particolare il punto chiave 08 “Proteggere l’ambiente e \npromuovere le fonti energetiche alternative”. \n \nL’intervento di sostituzione del vettore energetico in oggetto sarà sottoposto ad \nun’ulteriore richiesta di credito poiché attualmente è in fase di studio da parte delle AIM \nun sistema di riscaldamento centralizzato (impianto di telegestione) per tutto il comparto \ndi San Martino, privati compresi, per i quali è stato recentemente indetto un sondaggio \nper conoscere la loro disponibilità.  \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 8/10 \n \n \n\nPREVENTIVO DI SPESA \n \nPer quantificare i costi degli interventi descritti, sono state utilizzate le tariffe pervenute per \nlavori simili dalle aziende che effettuano regolarmente o che hanno già collaborato alla \nmanutenzione delle infrastrutture in oggetto. Inoltre, sono state considerate come base di \ncalcolo le tariffe a regia indicate dalla SSIC ed i preventivi di massima previsti da consulenti \nesterni interpellati. \n \nConsiderate le osservazioni sopraesposte si propone di effettuare la manutenzione \nstraordinaria e i lavori di miglioria delle infrastrutture sopra elencate, escluso gli interventi \ngià effettuati nel 2019 tramite credito in delega, in ossequio alle indicazioni riportate nel \nPiano delle opere prioritarie, scheda n. 3-1000-E-1024. \n \n1. Strutture esistenti da risanare \n• Teli impermeabilizzanti e percorsi della vasca olimpionica \ne della vasca media  CHF 645'000.-- \n\n• Armadietti di deposito oggetti personali CHF 32'000.-- \n• Docce presenti a lato dei guadi CHF 52'000.-- \n\n  Totale lavori strutture esistenti CHF 729'000.-- \n \n2. Lavori di miglioria \n• Formazione nuova area giochi/fitness \n e acquisto attrezzature per la piscina CHF 73'000.-- \n\n Totale lavori di miglioria CHF 73'000.-- \n \n \nRiepilogo preventivo di spesa \nTotale lavori strutture esistenti CHF 729'000.-- \nTotale lavori di miglioria CHF 73'000.-- \nTotale parziale CHF 802'000.-- \nImprevisti, rincari ed arrotondamento 10% CHF 80'200.-- \nSpese amministrative, onorari progettisti, rilievi geometra ecc. CHF 46'305.-- \nTotale parziale CHF 928'505.-- \nIVA 7.7%  CHF 71'495.-- \n\nTOTALE INTERVENTI (IVA INCLUSA) CHF 1'000'000.-- \n \n \nTEMPI D’INTERVENTO \n \nIn base a quanto riportato, per il tramite delle necessarie procedure (richiesta di credito, \ndomanda di costruzione, concorsi e delibere ecc.), si propone di attuare gli interventi \nprioritari secondo le seguenti tempistiche: \n \nEntro autunno 2020 \n• Formazione nuova area giochi/fitness e acquisto attrezzature per la piscina \n• Armadietti di deposito oggetti personali  \n• Docce presenti a lato dei guadi  \n \nEntro autunno 2021 \n• Teli impermeabilizzanti e percorsi della vasca olimpionica e della vasca media \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 9/10 \n \n \n\n \nFINANZIAMENTO E ONERI FINANZIARI \n \nLa spesa sarà interamente a carico della Città di Mendrisio. \n \nIn effetti, considerato il carattere delle opere, essenzialmente di manutenzione, sicurezza e \nmiglioria legate ad un’infrastruttura esistente aperta a tutta la cittadinanza, le stesse non \nrispondono al requisito di presunzione di un vantaggio particolare; pertanto non vi sono i \npresupposti legali per imporre i contributi di miglioria. \n \nIl Piano finanziario (PF) 2016-2023 prevede questo investimento, il presente Messaggio \nrappresenta (compreso il credito in delega citato in precedenza) un anticipo delle opere \npreviste nella pianificazione finanziaria 2016-2023. \n \nIl Municipio ha chiesto al Cantone di poter introdurre il nuovo modello contabile \narmonizzato di seconda generazione con il preventivo 2020. In pratica la Città di \nMendrisio si è offerta di far parte dei primi Enti locali ad introdurre questi nuovi principi \ncontabili ed economici. Una delle novità riguarda gli ammortamenti. Il modello contabile \narmonizzato di seconda generazione prevede solo il principio dell’ammortamento lineare \nper i beni amministrativi. Il regolamento della gestione finanziaria e i dettagli dei vari tassi \ndi ammortamento non sono ancora noti. Il Municipio prevede di ottenere dal Cantone tali \ninformazioni solo nel corso del presente semestre.  \n \nConsiderato che gli interventi elencati nel messaggio in esame saranno eseguiti solo nel \n2020, l’Esecutivo si premette quindi di calcolare l’incidenza degli oneri finanziari delle \nopere di manutenzione della piscina sulla scorta di una sua valutazione prudenziale del \npossibile ammortamento lineare. Essa sarà adattata in sede di preventivo non appena noti \ni criteri ufficiali. \n \nGli oneri finanziari medi supplementari generati dall’investimento ammontano a \nCHF 80'000.--: \n• l’ammortamento amministrativo lineare annuo è di CHF 70’000.-- (tasso 7% , durata di \n\nvita stimata 15 anni); \n• gli interessi passivi sul capitale medio investito ammontano a CHF 10’000.--1. \n \nI principali interventi di risanamento della nuova impermeabilizzazione delle vasche \nolimpionica e media, come già accennato nel capitolo “Evoluzione futura”, \npermetteranno una durata di servizio di almeno due decenni, in modo da continuare a \ngarantire per tutto questo periodo il medesimo, normale servizio alla popolazione. \n \nLa formazione delle nuove strutture ludiche/sportive può beneficiare delle sovvenzioni \npreviste dal Fondo Sport-toto (in base al Regolamento del Fondo Sport-toto del \n18 gennaio 2011). Le direttive cantonali per l’ottenimento dei sussidi indicano, oltre alle \ndescrizioni tecniche e finanziarie, la necessità di allegare la relativa licenza edilizia. \n \n\n                                                 \n1 Tasso d’interesse applicato 2%. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 90 /2019 10/10 \n \n \n\nFatte queste premesse confidiamo nell’approvazione di codesto Onorando Consiglio. \n \nIl Municipio e la Cancelleria comunale sono a disposizione per ogni completamento \nd’informazione che potrà occorrere in sede di esame e discussione. \n \nNel mentre vi proponiamo, Signori Presidente e Consiglieri, di \n \n \nrisolvere \n\n \n \n\n1. È approvato il preventivo di spesa e le proposte d’intervento concernenti la \nrealizzazione delle opere di sostituzione del rivestimento delle vasche e per i \nlavori di manutenzione straordinaria e di miglioria delle infrastrutture esistenti \ndella piscina comunale di San Martino. \n\n \n2. Al Municipio è concesso un credito di CHF 1’000'000.-- per le opere di \n\nsostituzione del rivestimento delle vasche e per i lavori di manutenzione \nstraordinaria e di miglioria delle infrastrutture esistenti della piscina comunale \ndi San Martino.  \n\n \n3. La spesa sarà registrata a Consuntivo nel conto degli investimenti, voce n. 503 \n\nCostruzioni Edili “Sostituzione del rivestimento delle vasche e manutenzione \nstraordinaria e di miglioria delle infrastrutture esistenti della piscina comunale \ndi San Martino”. \n\n \n4. Gli eventuali sussidi cantonali e il finanziamento legato al Fondo Sport-toto \n\nandranno in deduzione della spesa lorda. \n \n5. Il credito d’investimento decade se non utilizzato entro il 31 dicembre 2021. \n \n\n \nIl Messaggio municipale è demandato all’esame della Commissione delle Opere Pubbliche. \n\n \n \n\nCon osservanza. \n \n\n Per il Municipio  \nSamuele Cavadini \n\n \nMassimo Demenga \n\nEconomista aziendale SUP Lic. rer. pol. \n\nSindaco Segretario \n \n \n\n \n \n\nAllegato \nPiano degli interventi \n\n\n


MM 105 /2019.pdf

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Preavviso del 6 ottobre 2015.pdf

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RapportoCommissione della Gestione

category_it: RAPPORTO

text: \n1 \n\n \n\nCITTÀ DI MENDRISIO \nCOMMISSIONE DELLA GESTIONE \n \n\n \n\nRapporto MM N. 34/2017    Richiesta di un credito quadro 2018-2021  \n di CHF 1'080'000.00 per il rinnovo \ndell’illuminazione pubblica \n\n  Della Città di Mendrisio \n \n29 agosto 2017 \n_____________________________________________________________________________________________ \n \n\nSignor Presidente, gentili Colleghe, egregi Colleghi,  \n\nla Commissione della gestione si è riunita il 28 agosto 2017 alla presenza di  \n\n \n+ Signor Marco Romano, Capo Dicastero AIM \n\n+ Signor Gabriele Gianolli, Direttore AIM \n\n+ Signor Dominique Ineichen, Responsabile settore elettricità \n \n \nDurante la stessa riunione si è proceduto alla votazione che ha visto l’approvazione del messaggio \n\nda parte di tutti i presenti. \n\n \nPremessa \n\nQuesto Messaggio è stato elaborato dai Dicasteri Ambiente e dalle AIM e pone la base per una \n\ncontinuazione più strutturata nella gestione e rinnovo costante dell’illuminazione pubblica.  \n\n \n\nNel merito \n\nÈ stato allestito il piano di illuminazione pubblica, con un’analisi e l’obiettivo di disporre di un credito \n\nquadro che permetta di continuare il lavoro, già iniziato negli scorsi anni, di rinnovo puntuale di tutti i \n\npunti luce. Da notare come i punti luce aumentano ma diminuisce nettamente il consumo di \n\nelettricità. Con questo credito quadro ci sarà la possibilità di operare in maniera dinamica. L’idea è \n\ndi continuare a diminuire i consumi. La cifra rilevante è la quantità di punti luce, tutti censiti e \n\nanalizzati; accelerando dunque la diagnosi e la velocità di intervento. L’esercizio di censire tutti i \n\npunti luci e avere una visione unica e strategica è stata possibile solo grazie all’aggregazione. \n\n \n\nUlteriori punti d’interesse: \n\n \n\n• I punti luce elencati comprendono tutto il comprensorio, quindi inglobano anche le strade \n\ncantonali. Il Cantone quando costruisce una strada, di norma, non si occupa \n\ndell’illuminazione, è il Comune che deve garantirla. \n\n• Il risparmio di energia è quantificabile tra il 50% e 60%. \n\n• Per quanto concerne la sostituzione, le nostre aziende procederanno con le proprie \n\nmaestranze alle varie sostituzioni, dopo aver ricevuto il materiale dalle aziende fornitrici. \n\n\n\n2 \n\n \n\n• Nel piano pubblicato è contenuto un censimento dei punti luce dentro e fuori la zona \n\nabitata. Per ovviare all’inquinamento luminoso, una diminuzione della regolazione luminosa \n\nc’è già durante la notte. \n\n• L’illuminazione efficiente è soprattutto una questione di sicurezza per i cittadini e aziende \n\n(impianti di videosorveglianza ecc). \n\n \n\nConclusioni \n\nCome annunciato in apertura, la Commissione ha approvato il messaggio così come presentato e \n\ninvita i colleghi a sostenere questo messaggio cosi come presentato. \n\n \n\n \n\nPer la commissione,  \n\n \n\nGiovanni Poloni, relatore \n\n \n\nRobbiani Massimiliano \n\nBattaglia Richi Evelyne \n\nCerutti Massimo \n\nCrivelli Barella Claudia \n\nDanielli Paolo \n\nGehring Amato Françoise \n\nPonti Gabriele \n\n\n