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parent_type: affair

category_it: ALLEGATO

format: application/pdf

text: \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n


MM 6/2013.pdf

category_it: MESSAGGIO

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\nRis.mun. 778 del 30 luglio 2013 \n29 agosto 2013 \n \n\nMM 6/2013 \nBilancio aggregato di apertura 1° gennaio 2013 per la \nSezione Acqua Potabile delle AIM \n \n\nAl Lodevole Consiglio Comunale di Mendrisio, \nSignori Presidente e Consiglieri, \n \nIn data 15 aprile 2013 é divenuta effettiva l’aggregazione di Mendrisio con i Comuni di \nBesazio, Ligornetto e Meride. \n \nIn quella sede le AIM hanno ripreso secondo differenti modalità  i vari servizi Acqua, Gas \ned Elettricità dei 3 nuovi quartieri. \n \nPer quanto riguarda la Sezione Acqua Potabile delle AIM in particolare sono ipso facto \npassati in sua gestione i 3 acquedotti. La proprietà degli acquedotti stessi é pure passata \nalla Città di Mendrisio e deve pertanto essere, da un punto di vista contabile, integrata nei \nconti della Sezione AP stessa. \n \nDi conseguenza si rende necessario questo Messaggio municipale che presenta il Bilancio \ndi apertura aggregato della Sezione AP delle AIM al 1° gennaio 2013. \nQuesto bilancio infatti é differente da quello di chiusura dei conti 2012 in quanto somma \nanche le posizioni dei tre Comuni aggregati. \n \n \nBreve commento delle posizioni modificate \nIl bilancio aggregato che é allegato al presente Messaggio ha subito le seguenti modifiche \nin rapporto a quello di chiusura 2012: \n\n \nAttivi: \n\n- Sostanza Circolante: integrazione dei conti Posta e Banca ed in un caso anche \nCassa, dei 3 Comuni come pure dei crediti per prestazioni diverse e per bollette di \nconsumo. Da un totale di CHF 1'386’952.16 si passa a CHF 2'191'386.77 con un \nincremento di poco più di CHF 800'000.--. \n\n- Sostanza Fissa: i beni amministrativi alla voce “Impianti aggregazione” hanno visto \nun incremento di CHF 2'187'765.95, tale il valore allibrato a bilancio dei tre \nComuni al 31 dicembre 2912. \n\n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM 6/2013 2/2 \n\n                                                                                \n \n \n\nPassivi: \n\n- I debiti a corto termine sono incrementati di CHF 106'198.70. \n\n- I debiti a lungo termine sono incrementati di CHF 2'233'830.12. \n\n- I mezzi propri sono pure aumentati di CHF 652'171.74. \n \nLa cifra totale di Bilancio passa da CHF 8'793'812.78 a CHF 11'786'013.34. \n \n \nFatte queste premesse confidiamo nell’approvazione di codesto On.do Consiglio. \n \nLa Direzione ed il Dicastero AIM si tengono comunque a disposizione per ogni \ncomplemento d’informazione che potrà occorrere in sede di esame e discussione, mentre \nci permettiamo proporvi, Signori Presidente e Consiglieri di \n \nrisolvere \n \n\n1. E’ approvato il Bilancio aggregato di apertura 1° gennaio 2013 della \nSezione Acqua Potabile delle AIM come all’allegato del presente \nMessaggio. \n\n \n \nIl Messaggio viene demandato all’esame della Commissione della Gestione. \n \n \nCon osservanza. \n \n \n \n Per il Municipio  \n\nLic. oec. HSG Carlo Croci  Lic. rer. pol. Massimo Demenga \nSindaco  Segretario \n \n\n\n


RapportoCommissione della Gestione

category_it: RAPPORTO

text: \nTabella degli investimenti 2016 - 2020\n\nProgetto 2016 2017 2018 2019 2020\nfuturi CQ Elettricità 2016-2020 2'000'000         2'000'000         1'000'000         1'000'000         2'000'000         \nNuova SS Tana 2'000'000         2'000'000         \nMM 44/2014 PV "Il sole per tutti" 250'000            \nMM 34/2014 Progettazione nuova sede AIM 300'000            334'900            \nMM 45/2014, 73/2006 e 111/2007 Sottostrutture via SI via \nPenate QP El.+Gas\n\n300'000            300'000            209'000            \n\nacquisto comprensori El. AIL (acquisto + inv. 16->11kV) 14'000'000       \nacquisto comprensori Gas AIL (incluso RSV +inv. staz. misura) 9'000'000         \nfuturo CQ autoveicoli 200'000            200'000            200'000            \nNuova sede AIM 500'000            4'500'000         2'500'000         \nCQ Gas 2013-2016 250'000            \nfuturo CQ Gas 2017-2020 250'000            250'000            250'000            250'000            \nTOTALI/Anno 3'100'000         26'584'900       8'159'000         5'950'000         2'250'000         \n\n\n


MM 06 /2024.pdf

text: \n \n\n \n\nVia Municipio 13 \n6850 Mendrisio \n058 688 31 10 \ncancelleria@mendrisio.ch \n\nRis. mun. 605 del 23 luglio 2024 \n26 luglio 2024 \n \n\nMM N. 6 /2024 \nRichiesta di un credito di costruzione di \nCHF 340'000.00 per l’estensione delle reti paramassi \ndella Rupe di San Nicolao a protezione delle cantine di \nMendrisio  \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nEgregio Signor Presidente,  \nGentili Signore ed Egregi Signori Consiglieri, \n \n \nLo scorso 25 ottobre 2023 si è verificato un crollo di una porzione della parete rocciosa della \nRupe di San Nicolao, in corrispondenza della zona sud del comparto di Viale alle Cantine a \nMendrisio. A causa di questo evento, diversi blocchi rocciosi, anche di una certa dimensione, \nhanno raggiunto il retro degli edifici della zona toccata dal franamento. \n \nLa parte nord del comparto di Viale alle Cantine risulta protetta da tali eventi grazie alle reti \nparamassi già posate nel 2003, nell’ambito di un precedente progetto di premunizione ed \nin riferimento alla Rupe di San Nicolao, anche la zona “al Ronco”, situata a sud della zona \ndelle cantine di Mendrisio, risulta protetta grazie ad un secondo progetto di premunizione, \nrealizzato e collaudato nel 2006, con il posizionamento di un’altra porzione di reti paramassi. \nLa zona sud del comparto di Viale alle Cantine, toccata dall’evento del 25 ottobre 2023, \nrisulta tuttora sprovvista di ripari. \n \nIn considerazione di quanto sopra e vista la presenza di edifici abitati nella zona raggiunta \ndal franamento, si rende oggi necessaria l’estensione verso sud delle reti paramassi esistenti, \nnel comparto di Viale alle Cantine. \n \nIl progetto definitivo “Franamento rupe - Comparto Cantine Mendrisio, ESTENSIONE RETE \nPARAMASSI” del 15.04.2024, elaborato dallo Studio Comal.ch SA, accompagnato dal \nconsulente Dr. Baumer SA Geologi Consulenti, è stato approvato dalla Divisione \ndell’ambiente del Dipartimento del Territorio, su preavviso della Sezione forestale, in data \n14 giugno 2024 (Decisione n. 741-2024.3100), che ha pure confermato il possibile \nsussidiamento cantonale e federale dell’opera. \n \nCon il presente Messaggio Municipale, il Municipio sottopone al Lodevole Consiglio \ncomunale la richiesta di credito di costruzione per la realizzazione delle opere di \npremunizione in oggetto. \n \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 2/14 \n \n\n \nLa tematica è presentata secondo il seguente indice: \n \n1. INTRODUZIONE ....................................................................................................... 2 \n\n2. SITUAZIONE ATTUALE ............................................................................................. 3 \n\n2.1 Reti paramassi esistenti .................................................................................... 3 \n\n2.2 Zone di pericolo post interventi del 2003 e 2006 ............................................... 3 \n\n3. passi intrapresi e preavviso cantonale ....................................................................... 4 \n\n4. DESCRIZIONE DEL PROGETTO .................................................................................. 4 \n\n4.1 Analisi fenomeni caduta sassi e grado di pericolo .............................................. 5 \n\n4.2 Analisi del rischio ............................................................................................. 5 \n\n4.3 Posizione e dimensionamento rete .................................................................... 6 \n\n4.4 Zone di pericolo attuali e post-intervento .......................................................... 8 \n\n5. Approvazione cantonale e decisione di sussidio ........................................................ 9 \n\n6. FASI DI CANTIERE – GESTIONE OPERA ..................................................................... 9 \n\n6.1 Fasi d’intervento .............................................................................................. 9 \n\n7. PREVENTIVO ......................................................................................................... 10 \n\n7.1 Preventivo dei costi ........................................................................................ 10 \n\n7.2 Sussidi cantonali e federali e aspetti finanziari ................................................. 11 \n\n7.3 Oneri finanziari .............................................................................................. 11 \n\n8. PRELIEVO CONTRIBUTI DI MIGLIORIA ..................................................................... 11 \n\n8.1 Precedente procedura di prelievo contributi .................................................... 12 \n\n8.2 Proposta di prelievo dei contributi di miglioria ................................................. 13 \n\n9. CONCLUSIONI ...................................................................................................... 13 \n\n \n\n1. INTRODUZIONE \n\nIn data 25 ottobre 2023, presso il Viale alle Cantine a Mendrisio, in corrispondenza dei \nmappali situati tra il n. 545 e il n. 548 RFD Mendrisio /Sezione Mendrisio, si è verificato un \ncrollo dalla parete rocciosa situata alla quota di 500 m s.l.m. \nLa porzione di roccia staccatasi (con un volume indicativo pari a 25-35 m3) durante il crollo \nsi è poi frantumata in sassi e blocchi di dimensioni massime di 0.4 m3.  \n \nBuona parte del materiale si è fermato nel versante boschivo, danneggiando e sradicando \ndiverse piante lungo il percorso. Una decina di blocchi hanno colpito gli edifici in zona \ncantine, situati tra i mappali n. 545 e n. 548 RFD Mendrisio /Sezione Mendrisio. \nLungo il versante boschivo e nella zona di distacco in roccia sono ancora presenti numerosi \nblocchi instabili che presentano una probabilità alta di distacco e di propagazione contro gli \nedifici sottostanti.  \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 3/14 \n \n\n \nIn passato il comparto di Viale alle Cantine era già stato interessato da eventi di caduta sassi, \ncatalogati nella banca dati cantonale StorMe. \nI mappali situati a nord del mappale n. 545 RFD Mendrisio /Sezione Mendrisio sono stati \nprotetti con reti paramassi posate nell’ambito di un progetto di premunizione del 2003.  \n \nL’evento di ottobre 2023 ha invece interessato un settore non protetto dalle reti esistenti, \nsettore dove sono presenti 2 abitazioni primarie (mappale n. 545 e mappale n. 548 RFD \nMendrisio /Sezione Mendrisio). \n \nNei giorni successivi all’evento, il Comune, con la supervisione e consulenza del geologo \ncantonale, ha provveduto con urgenza alla rimozione dei principali blocchi instabili lungo il \nversante boschivo e alla posa di una rete paramassi provvisoria, di lunghezza 60 m, a \nprotezione dell’abitato. \n \nIl Municipio ha quindi attribuito mandato per l’allestimento dell’incarto di progetto \ndefinitivo per la messa in sicurezza dell’area allo Studio Comal.ch SA, accompagnato dal \nconsulente Dr. Baumer SA Geologi Consulenti. Il progetto di intervento prevede la posa di \nuna nuova rete paramassi a prolungamento di quelle esistenti.  \n \n\n2. SITUAZIONE ATTUALE \n\n2.1 Reti paramassi esistenti \n\nLa parte nord del Comparto di Viale alle Cantine risulta protetta da apposite reti paramassi, \nrealizzate nel 2003, come previsto dal Messaggio Municipale n. 54 /1997 del 23 gennaio \n1997 “Domanda di credito per le opere di premunizione contro la caduta sassi in zona rupe \ndi San Nicolao-Cantine”. In particolare, richiamato il Piano n. 2714-0141, si tratta delle reti \nnumerate da 1 a 18 (fino a Settore IIIa).  \n \nAnche la zona “al Ronco”, situata a sud della zona delle cantine di Mendrisio risulta protetta \nda apposite reti paramassi, realizzate e collaudate nel 2006, come previsto dal Messaggio \nMunicipale n. 02 /2004 del 21 aprile 2004 “Richiesta di un credito di CHF 336'000.00 per \nla realizzazione dei ripari di premunizione della Rupe San Nicolao / Zona al Ronco”. In \nparticolare, richiamato il Piano n. 2220-0072, si tratta delle reti numerate da 19 a 21.  \n \n\n2.2 Zone di pericolo post interventi del 2003 e 2006 \n\nL’indicazione sulle Zone di pericolo post interventi del 2003 e 2006, sono evidenziate \nall’interno Piani pdf n. 2714-014 e n. 2220-007, dove, al momento del loro allestimento la \nzona ora toccata dal fenomeno di franamento, risultava con un grado di pericolo invariato, \nda medio a basso.   \n \n\n                                                \n1 A disposizione per esame Commissionale. \n2 A disposizione per esame Commissionale. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 4/14 \n \n\n3. PASSI INTRAPRESI E PREAVVISO CANTONALE \n\nCome già indicato nella premessa, lo scorso 25 ottobre 2023 si è verificato il crollo parziale \ndella parete rocciosa della rupe di San Nicolao, in corrispondenza della zona sud del \ncomparto di Viale alle Cantine. \n \nLa zona interessata dall’evento è rappresentata nella figura seguente. \n \n\nA seguito dell’evento è stato subito coinvolto \nil geologo cantonale, Ing. Andrea Pedrazzini, \nche ha disposto la posa immediata di una rete \nparamassi provvisoria a seguito di un \nsopralluogo. I costi di tale intervento e della \nprima pulizia sommaria sono stati assunti nei \nconti di gestione corrente del Dicastero \nAmbiente e Servizi urbani. \n \nLo stesso geologo cantonale ha raccomandato \nla progettazione e realizzazione di \nun’estensione verso sud delle reti paramassi \nesistenti. Vista la relativa urgenza della messa \nin sicurezza, ha pure assicurato la massima \ncelerità nell’approvazione del progetto e del \nrispettivo sussidio cantonale. \n\n \nIl Municipio con RM n. 7740 del 16.01.2024 ha stanziato un credito in delega di \nCHF 80'000.00 per le fasi di progettazione e per eventuali ulteriori lavori di prima necessità \nper la tenuta in sicurezza del Comparto delle cantine a Mendrisio. \nNella stessa seduta ha pure conferito il mandato ad uno studio d’ingegneria, accompagnato \nda un geologo consulente, per l’elaborazione del progetto di estensione delle reti paramassi, \ncomprensivo delle fasi esecutive e Direzione lavori. \n \nIl progetto definitivo, già preavvisato preliminarmente da parte del Geologo cantonale, è \nstato consegnato alla Sezione Gestione infrastrutture e territorio del Dicastero Ambiente e \nServizi urbani-DASU in data 18 aprile 2024. \n \nCon RM n. 72 del 30 aprile 2024 il Municipio ha trasmesso il progetto definitivo \n“Franamento rupe - Comparto Cantine Mendrisio, ESTENSIONE RETE PARAMASSI” del \n15.04.2024 alla Sezione forestale cantonale 6° circondario, corredato dall’istanza di \nsussidiamento.  \n\n4. DESCRIZIONE DEL PROGETTO \n\nLa nuova rete paramassi è stata progettata considerando la pendenza e la morfologia del \nterreno e la posizione della rete esistente. La lunghezza totale della rete è di 55 m.  \nIl dimensionamento dell’opera è stato effettuato dallo Studio di geologia Dr. Baumer SA \nGeologi Consulenti, sulla base degli scenari di pericolo definiti nell’area di studio e grazie ai \nrisultati delle simulazioni numeriche di propagazione dei blocchi.3  \n                                                \n3 L’incarto del progetto definitivo “Franamento rupe - Comparto Cantine Mendrisio, ESTENSIONE \nRETE PARAMASSI” del 15.04.2024 è a disposizione per esame Commissionale. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 5/14 \n \n\n4.1 Analisi fenomeni caduta sassi e grado di pericolo \n\nLe carte d’intensità analizzano l’area d’invasione massima dei blocchi e i limiti di probabilità \ndi propagazione per i vari scenari di pericolo presenti nella zona di studio. \n \nNella situazione attuale, tutte le cantine della zona di intervento ed in particolare gli edifici \nsui mappali n.ri 545 e 548 RFD Mendrisio /Sezione Mendrisio, sono esposti a fenomeni di \ncaduta sassi di probabilità di accadimento molto alta e intensità forte. Il grado di pericolo \nattuale contro gli edifici è quindi elevato. \n \nLa situazione post-intervento, dopo la costruzione della nuova rete paramassi, prevede \nintensità media sugli edifici e una probabilità di accadimento molto bassa.  \nIl grado di pericolo post-intervento sarà quindi residuo e perciò accettabile per delle \nresidenze primarie, analogamente alla situazione esistente più a nord, a valle delle reti \nparamassi esistenti. \nLe carte d’intensità e del pericolo post-intervento sono state stabilite con un limite della \nzona di probabilità di propagazione alta, situato 6 m più a valle della posizione reale della \nrete, per prendere in considerazione la deformazione della rete in caso di impatto di un \nblocco, conformemente a quanto stabilito dal costruttore. \n\n4.2 Analisi del rischio \n\nL’obiettivo del calcolo del rischio è di fornire una valutazione del livello di pericolo accettabile \nin un determinato contesto, in funzione del numero di persone esposte al pericolo e del \nvalore finanziario minacciato.  \nDal calcolo del rischio scaturisce la probabilità di decesso per le persone esposte e il valore \ndel rapporto tra i benefici in termini di riduzione del rischio e i costi d’investimento per la \nrealizzazione di opere di premunizione. \nIl rischio è stato valutato tramite l’applicativo cantonale https://riskko.ch/ sulla base delle \ndirettive federali.  \nNel calcolo del rischio rientrano gli scenari di caduta sassi con le loro conseguenze in termini \ndi intensità del processo. Viene inoltre integrato il valore esposto al pericolo, che è stato \nconsiderato con la presenza di una unità abitativa sul mappale n. 545 e due sul mappale n. \n548 RFD Mendrisio /Sezione Mendrisio.  \n \nIl rischio individuale di decesso è stato calcolato a un valore di probabilità di 3.6·10-4 e \nrisulta essere superiore alla soglia accettabile di 1·10-5 stabilita dalla Confederazione. Delle \nmisure di protezione sono quindi necessarie. \nIl calcolo del rischio con i parametri descritti sopra fornisce un rapporto Benefici/Costi (B/C) \ndi 1.36 per un costo di investimento di CHF 300'000.00 (solo costo di costruzione).  \nSi considera che un intervento di premunizione è sostenibile dal punto di vista finanziario \nquando il rapporto B/C è superiore a 1. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 6/14 \n \n\n4.3 Posizione e dimensionamento rete  \n\nLa tipologia di rete paramassi necessaria è stata definita in funzione degli scenari di pericolo \nidentificati nella zona di studio e dei risultati delle simulazioni numeriche di propagazione \ndei blocchi. Le simulazioni di propagazione sono state effettuate lungo un profilo 2D \ncaratteristico, riportato sul piano dell’allegato 1. La sintesi dei risultati delle simulazioni è \npresentata nel dettaglio nella relazione tecnica del progetto definitivo.  \n \nLe simulazioni determinati sono state effettuate con un blocco di dimensionamento da  \n0.5 m3 a 1.5 m3. \n \nIl dimensionamento della rete paramassi è basato sui valori ottenuti con il blocco da 1.5 m3 \ne quindi la rete avrà una resistenza di 1000 kJ e un’altezza di 4 m.  \n \nIl modello di rete proposto necessario è la RXE-1000 del costruttore Geobrugg che è uno \ndei modelli certificati e approvati per l’impiego in progetti sussidiati dalla Confederazione e \ndal Cantone. \n \n\n \n \nLa lunghezza della rete è stata definita pari a 55 m con l’utilizzo di 4 montanti per la \nsospensione intermedia e di 2 alle estremità.  \n \nCome detto, tale lunghezza permette di proteggere gli edifici adibiti ad abitazione sui fondi \nn.ri 545 e 548 RFD Mendrisio /Sezione Mendrisio.  \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 7/14 \n \n\nI dettagli del progetto sono presentati nel piano no. 3493.32.005 Piano di progetto rete \ndefinitiva.4 \n \n\n \n \n\n \n  \n\n                                                \n4 L’incarto del progetto definitivo “Franamento rupe - Comparto Cantine Mendrisio, ESTENSIONE \nRETE PARAMASSI” del 15.04.2024 è a disposizione per esame Commissionale. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 8/14 \n \n\n4.4 Zone di pericolo attuali e post-intervento \n\nLe figure seguenti rappresentano le carte di pericolo: attuale, prima dell’intervento previsto, \ne quella dopo la realizzazione delle nuove reti paramassi (figura sotto). \n \n\n \n \n\n \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 9/14 \n \n\n5. APPROVAZIONE CANTONALE E DECISIONE DI SUSSIDIO \n\nLa Divisione dell’ambiente del Dipartimento del Territorio, su preavviso della Sezione \nforestale, con risoluzione n. 741-2024.3100 del 14 giugno 2024 ha approvato il progetto \ndefinitivo ed il relativo preventivo di CHF 340'000.00. \n \nLa Sezione forestale ha confermato che i lavori sono necessari per garantire la messa in \nsicurezza di diversi edifici, due dei quali sono abitazioni primarie, che il rischio individuale è \nsuperiore ai limiti di riferimento prescritti ed infine che il rapporto benefici/costi calcolato \nconformemente alle direttive federali è superiore a 1. \n \nSulla base della stessa decisione, la Sezione forestale cantonale procederà a versare al \nComune un sussidio complessivo di CHF 204'000.00, pari al 60% della spesa, così ripartito: \n \n Volume lavoro Sussidio \n [CHF] [CHF] \n\nSussidio cantonale 340'000.00 25% 85'000.00 \n\nSussidio federale 340'000.00 35% 119'000.00 \nTotale  60% 204'000.00 \n \nI lavori saranno eseguiti sotto la supervisione dell’Ufficio forestale del 6° Circondario di \nMuzzano. \n \nIl Comune è tenuto al rispetto della LCPubb e rispettivo Regolamento di applicazione, \nnonché delle modalità di delibera per progetti sussidiati con crediti forestali secondo la \nDirettiva cantonale per i progetti forestali. \n \nAlla conclusione degli interventi di premunizione, il Cantone aggiornerà il Piano delle Zone \ndi Pericolo-PZP e provvederà all’aggiornamento delle menzioni a registro fondiario per le \nparticelle esposte a pericolo. \n \nDa rilevare che le opere di premunizione dovranno fare oggetto di una servitù iscritta pure \na registro fondiario per i rispettivi mappali interessati (su cui sono posate le reti paramassi). \n \nIl sussidio cantonale e federale sarà versato in base alla liquidazione approvata dalla \nDirezione lavori e saldata in funzione delle disponibilità di Cantone e Confederazione. \n\n6. FASI DI CANTIERE – GESTIONE OPERA \n\n6.1 Fasi d’intervento \n\nL’intervento di messa in sicurezza è previsto in più fasi consecutive descritte di seguito: \n \nFASE 1: Smontaggio e ricollocamento della rete paramassi provvisoria \n\nNei giorni immediatamente successivi al crollo, il Comune ha provveduto alla posa di una \nrete provvisoria a protezione dell’abitato, rete attaccata alle piante tramite delle funi \nd’acciaio. Tale rete provvisoria verrà smontata e riposizionata a monte dell’area di cantiere \ndella rete paramassi definitiva, in modo da continuare a proteggere l’abitato e anche il \ncantiere fino alla messa in esercizio della rete definitiva. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 10/14 \n \n\n \nFASE 2: Disgaggio di parti rocciose instabili \n\nDopo il ricollocamento della rete provvisoria e prima dell’inizio dei lavori di posa della nuova \nrete, verrà effettuato un sopralluogo con una ditta specializzata per individuare e rimuovere \ni blocchi più instabili. Lo spurgo della parete permette di effettuare i lavori di posa della rete \nparamassi in condizioni di pericolo accettabile.  \n \nFASE 3: Esbosco e messa in sicurezza della parete rocciosa \n\nSubito dopo la rimozione dei blocchi instabili, verranno effettuate delle operazioni di taglio \ned esbosco delle piante presenti sulla parete, come messa in sicurezza ulteriore. Le radici \ndelle piante possono infatti causare fratturazione e conseguente crollo di porzioni di roccia.  \n \nFASE 4: Taglio piante nella zona dove verrà posata la nuova rete e posa della nuova rete \n\nL’area oggetto di esbosco avrà una superficie di ca. 1'000 m2 (73 m x 15 m). La posa della \nrete dovrà poi essere effettuata seguendo la morfologia del terreno. Potrebbero essere \nnecessari degli interventi di modellamento del terreno a favorire l’aderenza della rete al \nsuolo, che sarà garantita e assicurata da una fune di ancoraggio. \n \n\n7. PREVENTIVO \n\n7.1 Preventivo dei costi \n\nIl preventivo dei costi, compresi gli oneri di progettazione, riporta una spesa complessiva di \nCHF 340'000.00, così ripartita: \n \nProve e impianti di cantiere 30'000.00 \nTaglio alberi e dissodamenti 45'000.00 \nFosse di scavo e movimenti di terra 5'000.00 \nOpere di premunizione contro la caduta massi 134'960.00 \nOpere in calcestruzzo  19'450.00 \nLavori di spurgo 6'000.00 \nDiversi e imprevisti 5% 12'048.00 \nOnorari progettazione e DL  62'066.00 \nTOTALE (IVA esclusa)  314'524.00 \n\nIVA (8.1%) e arrotondamento  25'476.00 \n\nTOTALE (IVA inclusa)  340'000.00 \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 11/14 \n \n\n7.2 Sussidi cantonali e federali e aspetti finanziari \n\nCome già indicato in precedenza, la Divisione dell’ambiente del Dipartimento del Territorio, \nsu preavviso della Sezione forestale, con risoluzione n. 741-2024.3100 del 14 giugno 2024 \nha approvato il progetto definitivo ed il relativo preventivo di CHF 340'000.00 e confermato \nun sussidio complessivo di CHF 204'000.00, pari al 60% della spesa, così ripartito: \n \n Volume lavoro Sussidio \n [CHF] [CHF] \n\nSussidio cantonale 340'000.00 25% 85'000.00 \n\nSussidio federale 340'000.00 35% 119'000.00 \nTotale  60% 204'000.00 \n \nL’importo residuo del costo di costruzione a carico del Comune risulta quindi di \nCHF 136'000.00. \n \nÈ previsto, vedi punto 8.2, il prelievo di contributi di miglioria, pari al 20% della spesa \nimputabile (CHF 27’200.00).  \n \nDedotti i previsti contributi di miglioria, l’importo residuo del costo di costruzione a carico \ndel Comune risulta quindi di CHF 108’800.00 \n \nL’investimento in oggetto non è previsto all’interno del Piano delle Opere Prioritarie POP, \nche verrà aggiornato di conseguenza.  \n \n\n7.3 Oneri finanziari \n\nGli oneri finanziari generati dall’investimento oggetto del presente Messaggio, dedotti i \ncontributi/sussidi federali e cantonali e i contributi di miglioria, ammontano a CHF 4’352.00 \ncosì ripartiti: \n \n1. L’ammortamento amministrativo annuo sul valore residuo è del 2% (50 anni) e \n\nammonta a CHF 2’176.00; \n \n\n2. Gli interessi passivi sul capitale medio investito ammontano a CHF 2’176.00 (tasso 4%). \n \n\n8. PRELIEVO CONTRIBUTI DI MIGLIORIA \n\nIn applicazione della Legge sui contributi di miglioria (LCMI) del 24 aprile 1990, il Cantone, \ni Comuni e i Consorzi di Comuni sono tenuti a prelevare contributi di miglioria per le opere \nche procurano vantaggi particolari (Art. 1 LCMI) presso i proprietari dei mappali che ne \nbeneficiano. \nIn particolare, danno luogo a contributo le opere di premunizione e di bonifica, come ripari \ncontro le alluvioni, le frane, le valanghe, i rimboschimenti e le piantagioni (Art. 3.b LCMI). \nLa realizzazione delle opere di premunizione contro il franamento di massi rientra quindi \nchiaramente nelle opere soggette al prelievo. \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 12/14 \n \n\n8.1 Precedente procedura di prelievo contributi \n\nCon Messaggio Municipale n. 54 /1997 del 23 gennaio 1997 “Domanda di credito per le \nopere di premunizione contro la caduta sassi in zona rupe di San Nicolao-Cantine” - \napprovato dal Consiglio comunale in data 28 aprile 1997 e con il Messaggio Municipale \nn. 02 /2004 del 21 aprile 2004 “Richiesta di un credito di CHF 336'000.00 per la \nrealizzazione dei ripari di premunizione della Rupe San Nicolao / Zona al Ronco” approvato \ndal Consiglio comunale in data 13 settembre 2004 - il Municipio aveva proposto il prelievo \ndei contributi di miglioria. \n \nIl tema del prelievo dei contributi di miglioria, già al momento della discussione del \nMessaggio Municipale n. 54 /1997 era stato oggetto di particolare riflessione da parte \ndell’allora Dicastero competente e del Municipio.  \n \nTrattandosi di una caduta di sassi e masse rocciose, dovuta alla natura dei luoghi, i \nproprietari (Stato e privati) non erano stati resi responsabili se non nella misura in cui il \nfenomeno era stato dovuto ad interventi sul terreno da parte dei singoli proprietari. Escluso \nquesto caso, le opere di premunizione devono, in base alla relativa legge, essere finanziate \nanche facendo capo ai contributi di miglioria dei proprietari che traggono un vantaggio \nparticolare dalla stessa. \n \nScopo dell’intervento era e lo è anche in questa circostanza, la sicurezza delle cantine e delle \nabitazioni situate sui terrazzi sottostanti la Rupe. \n \nCome già menzionato, secondo l’art. 3 della Legge sui contributi di miglioria (LCMI), fra le \nopere che danno luogo a contributi, al cpv. 1 si legge anche la lettera b), che recita: le opere \ndi premunizione e di bonifica, come ripari contro le alluvioni, le frane, le valanghe, i \nrimboschimenti e le piantagioni. \n \nPer il calcolo dei contributi di miglioria ed in particolare per la definizione della percentuale \ndi prelievo, era stato anche richiesto un parere specifico alla Sezione degli Enti Locali. \nRisultava infatti chiaro che le reti paramassi avrebbero sì protetto cantine ed abitazioni \nsituate a valle di quest’ultime, fornendo dunque vantaggio particolare alle stesse, ma \navrebbero altresì protetto un tratto di strada comunale e dunque dall’intervento sarebbe \nanche derivato un accesso ed un transito più sicuro nel comparto, meta privilegiata di \npasseggiate e luogo di ritrovo per la popolazione. \n \nLa Sezione degli Enti Locali aveva confermato che questo elemento, da solo, non era \nsufficiente per decidere di prescindere da ogni qualsiasi discorso di partecipazione \nfinanziaria, anche in misura minima, da parte dei privati beneficiari ma, che qualora si fosse \ndeciso per un prelievo, ritenute le caratteristiche dell’intervento, sarebbe tornato applicabile \nil secondo capoverso dell’art. 7 LCMI.  \n \nPer le opere di premunizione come quelle in esame, considerate “altre opere” e meglio per \nquelle che non costituiscono un’urbanizzazione generale o particolare, la giurisprudenza \nammette che la quota a carico dei privati dev’essere stabilita in base al vantaggio particolare \npresumibile (art. 7 cpv. 2 LCMI) e dunque può situarsi tra lo 0% ed il 100% della spesa, non \nessendo l’autorità vincolata alle percentuali previste dall’art. 7 cpv. 1 LCMI.  \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 13/14 \n \n\nTrattandosi di opere di premunizione (art. 3 cpv. 1 lett. b LCMI), l'autorità non è vincolata \ndalla percentuale minima del 30%, stabilita all'art. 7 cpv. 1 LCMI per opere di \nurbanizzazione generale (sentenza TRAM 52.2005.276). \n \nIn considerazione di quanto sopra, l’aliquota era stata proposta ed approvata anche dal \nConsiglio Comunale, al 20%, questo sia per gli interventi effettuati presso il comparto del \nViale alle Cantine che per la zona “al Ronco”.  \n \nNel MM n. 54 /1997 era stato inoltre specificato in modo chiaro che i mappali che non \nrisultavano protetti in modo diretto dalle reti paramassi, ma solo indirettamente grazie a \nsemplici lavori di pulizia e spurgo della roccia (Settore IIIb, sulla figura allegata), pur essendo \nnel perimetro di prelievo, non sarebbero stati chiamati a versare contributi di miglioria. \n \nIn particolare si leggeva: \n\n“All’interno del perimetro vi saranno delle proprietà interessate unicamente da interventi che si \npossono definire opere di manutenzione, quali la pulizia e la sistemazione del terreno. Il Municipio \nprecisa già sin d’ora che, in sede di emissione del prospetto dei contributi, i fondi che beneficeranno \nunicamente di queste opere non saranno chiamati al pagamento dei contributi.” \n\n8.2 Proposta di prelievo dei contributi di miglioria \n\nProposta Percentuale di prelievo \n\nAnalogamente a quanto deciso e applicato con la posa delle precedenti reti di protezione, \nritenute le medesime motivazioni e la similarità della situazione, anche in questo caso è \nlegittimo proporre di applicare il secondo capoverso del citato art. 7 LCMI, questo anche \nper parità di trattamento per rapporto a quanto applicato per i lavori eseguiti nel 2003 e nel \n2006.  \n \nIn considerazione di quanto sopra, si propone di prelevare attraverso i contributi di miglioria \nil 20% della spesa imputabile. \n\nEstensione perimetro di prelievo \n\nL’elaborazione del prospetto dei contributi, con la determinazione del perimetro di prelievo, \ndei parametri e delle modalità, verrà definito dal Municipio sulla base delle precedenti \nprocedure di prelievo. \n \n\n9. CONCLUSIONI \n\nTenuto conto del franamento occorso in data 25 ottobre 2023, presso la zona sud del \ncomparto di Viale alle Cantine a Mendrisio e soprattutto per garantire l’opportuna sicurezza \ndella zona toccata dall’evento, risulta necessario procedere con l’estensione verso sud delle \nreti paramassi esistenti. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 6 /2024 14/14 \n \n\n \nCon la richiesta di questo credito di costruzione, riferito al progetto definitivo “Franamento \nrupe - Comparto Cantine Mendrisio, ESTENSIONE RETE PARAMASSI” del 15.04.2024, \nelaborato dallo Studio Comal.ch SA, accompagnato dal consulente Dr. Baumer SA Geologi \nConsulenti, approvato dalla Divisione dell’ambiente del Dipartimento del Territorio, su \npreavviso della Sezione forestale, in data 14 giugno 2024 (Decisione n. 741-2024.3100), \ncon relativa conferma del possibile sussidiamento cantonale e federale dell’opera, si potrà \nprocedere velocemente con le opere necessarie e previste per la messa in sicurezza del \nComparto di Viale alle Cantine.  \n \n \nSi confida pertanto nell’approvazione di codesto Onorando Consiglio. \n \nIl Municipio e la Cancelleria sono a disposizione per ogni complemento d’informazione che \npotrà occorrere in sede di esame e discussione. \n \nNel mentre vi proponiamo, Egregio Signor Presidente, Gentili Signore ed Egregi Signori \nConsiglieri, di \n \nrisolvere \n \n1. Al Municipio è concesso un credito di costruzione di CHF 340'000.00 per \n\nl’estensione delle reti paramassi della Rupe di San Nicolao a protezione del \ncomparto di Viale alle Cantine a Mendrisio; \n\n \n2. I contributi/sussidi federali e cantonali sono registrati in diminuzione della \n\nspesa d’investimento; \n \n3. È concessa la facoltà di indicizzazione del credito all’indice svizzero dei prezzi \n\ndelle costruzioni; \n \n4. La spesa a carico della Città, di CHF 340'000.00 è registrata nel conto \n\ninvestimenti – voce n. 5034 “Ripari valangari e altre premunizioni”; \n \n5. Il Municipio è autorizzato al prelievo dei contributi di miglioria nella misura del \n\n20% dell’importo residuo a carico del Comune; \n \n6. Il credito è da utilizzare entro il 31 dicembre 2025. \n \nIl Messaggio è demandato all’esame della Commissione delle Opere Pubbliche. \n \nCon osservanza. \n \nPer il Municipio \n\n   \n\nIl Sindaco  Il Segretario comunale \n\n   \nSamuele Cavadini  Massimo Demenga \nEconomista aziendale SUP  Lic. rer. pol. \n\n \n\n\n


MM 135/2020 Bilancio 01.01.2020.pdf

text: \nBilancio al 01.01.2020\n\n1 ATTIVI 219'105'936.02\n\n10 Beni patrimoniali (BP) 108'317'557.51\n\n100 Liquidità e piazzamenti a breve termine 4'815'355.11\n\n1000 Cassa 47'862.50\n\n1000.000 Cassa 10'525.45\n\n1000.002 Cassa Arzo 1'645.30\n\n1000.003 Cassa Capolago 523.55\n\n1000.004 Cassa Asilo nido 141.70\n\n1000.005 Cassa Rancate 1'907.45\n\n1000.006 Cassa Tremona 433.55\n\n1000.007 Cassa Ufficio Controllo Abitanti 7'794.40\n\n1000.008 Cassa Polizia comunale 8'365.05\n\n1000.009 Cassa Agenzia postale Capolago 7'038.10\n\n1000.010 Cassa Centro Giovani 274.75\n\n1000.011 Cassa Museo d'arte 1'453.85\n\n1000.012 Cassa Ufficio tecnico comunale 803.70\n\n1000.014 Cassa Centro culturale LaFilanda 2'087.00\n\n1000.015 Cassa Ligornetto 3'924.80\n\n1000.016 Cassa Meride 552.00\n\n1000.017 Cassa Besazio 391.85\n\n1002 Banca / Posta 4'767'492.61\n\n1002.000 Conto corrente Postale 4'385'384.86\n\n1002.001 Conto corrente Raiffeisen n. 6068.54 144'812.80\n\n1002.002 Conto corrente Raiffeisen n. 6068.47 9'744.20\n\n1002.003 Conto corrente Raiffeisen n. 6068.62 34'545.68\n\n1002.004 Conto corrente Raiffeisen n. 1178.98 63'535.16\n\n1002.005 Conto corrente Banca Stato n. 1524888 79'765.49\n\n1002.006 Conto corrente Raiffeisen n. 6068.76 285.10\n\n1002.007 Conto corrente Raiffeisen n. 6068.91 12'770.95\n\n1002.008 Conto corrente Raiffeisen n. 6068.27 - Pompieri 0.00\n\n1002.009 Conto corrente UBS n. 431031.01G 3'042.55\n\n1002.010 Conto corrente Raiffeisen n. 6068.37 4'374.95\n\n1002.011 Conto corrente Raiffeisen n. 39344.23 - S. Lucia 17'797.43\n\n1002.012 Conto corrente Credit Suisse n. 0490-701392-11-7 5'090.79\n\n1002.013 Conto corrente Basler Kantonalbank 2542.0464.2001 6'342.65\n\n101 Crediti 34'234'278.39\n\n1010 Crediti per forniture e prestazioni a terzi 3'709'760.97\n\n1010.000 Crediti diversi 2'876'796.32\n\n1010.001 Crediti per affitti appartamenti-stabili comunali 5'970.00\n\n1010.002 Crediti per tasse rifiuti 208'569.05\n\n1010.003 Crediti per tasse canalizzazioni 567'334.30\n\n1010.004 Crediti per Posta CH SA per Agenzia postale Capolago 541.60\n\n1010.005 Crediti per tasse locazione posteggio 11'397.15\n\n1010.006 Crediti per tasse abbonamenti autosilo 27'645.05\n\n1010.008 Crediti Fondazione Monte Generoso 11'407.50\n\n1010.009 Crediti per locazione infrastrutture CPI 100.00\n\n\n\nBilancio al 01.01.2020\n\n1011 Conti correnti con terzi 6'939'660.92\n\n1011.100 Conto corrente AIM sezione acqua 6'939'660.92\n\n1012 Crediti per imposte 23'584'856.50\n\n1012.013 Imposte 2013 e precedenti 1'002'779.45\n\n1012.014 Imposte 2014 970'435.41\n\n1012.017 Imposte 2017 1'023'895.80\n\n1012.018 Imposte 2018 8'964'525.98\n\n1012.019 Imposte 2019 11'615'573.71\n\n1012.100 Crediti per tassa sui cani 7'646.15\n\n104 Ratei e risconti attivi 704'625.70\n\n1040 RRA Spese del personale 20'868.50\n\n1040.000 RRA cassa pensioni Swiss Life 8'370.25\n\n1040.001 RRA tutele-curatele 12'362.95\n\n1040.002 RRA tutori 135.30\n\n1041 RRA Spese per beni e servizi 683'757.20\n\n1041.000 RRA liquidità 4'200.00\n\n1041.001 RRA spese per beni e servizi 256'064.67\n\n1041.002 RRA tessere agp 84'000.00\n\n1041.005 RRA P.le alla Valle 223'154.28\n\n1041.006 RRA piscina coperta invernale 3'528.00\n\n1041.007 RRA sinistri assicurativi 26'790.55\n\n1041.008 RRA Comune di Meride 86'019.70\n\n107 Investimenti finanziari (a lungo termine) 3'943'092.06\n\n1070 Azioni e quote di partecipazione 500.00\n\n1070.000 Titoli, azioni e quote di partecipazione 500.00\n\n1072 Crediti a lungo termine 3'942'592.06\n\n1072.000 Debitori tasse contributi costruzioni canalizzazioni 3'886'455.11\n\n1072.001 Debitori contributi miglioria Strada Sotto Chiesa 30'569.40\n\n1072.004 Debitori contributi miglioria strada Furni - Meride 12'152.80\n\n1072.006 Debitori contributi miglioria pavimentazione nucleo di Besazio 13'414.75\n\n108 Investimenti materiali dei BP 49'132'989.25\n\n1080 Terreni dei BP 5'200'187.50\n\n1080.000 Terreni dei beni patrimoniali 5'200'187.50\n\n1084 Immobili dei BP 43'932'801.75\n\n1084.000 Immobili dei beni patrimoniali 927'442.00\n\n1084.001 Alloggi Sociali 6'454'037.00\n\n1084.002 Piazzale alla Valle 13'589'088.00\n\n1084.003 Campus SUPSI 12'690'582.80\n\n1084.004 Centro Pronto Intervento - 2° fase 6'361'651.95\n\n1084.005 Centro Pronto Intervento - 1° fase (alienazione spazi) 3'910'000.00\n\n109 Crediti verso finanziamenti speciali 15'487'217.00\n\n1090 Crediti verso finanziamenti speciali 15'487'217.00\n\n1090.000 Cambiamento istituto di previdenza 13'188'178.00\n\n1090.001 Rendite di pensionamento al grado IPCT (norma transitoria over 50 il 01.01.2013) 2'299'039.00\n\n\n\nBilancio al 01.01.2020\n\n14 Beni amministrativi (BA) 110'788'378.51\n\n140 Investimenti materiali dei BA 95'398'058.00\n\n1400 Terreni  dei beni amministrativi 1'601'259.45\n\n1400.000 Terreni dei beni amministrativi 1'601'259.45\n\n1401 Strade, piazze e vie di comunicazione 16'851'789.82\n\n1401.000 Strade, piazze e vie di comunicazione 16'851'789.82\n\n1402 Sistemazione corsi d'acqua e laghi 271'938.00\n\n1402.000 Sistemazione corsi d'acqua e laghi 271'938.00\n\n1403 Altre opere del genio civile 8'705'564.49\n\n1403.000 Amministrazione generale 263'454.02\n\n1403.200 Opere di depurazione acque 6'971'632.37\n\n1403.300 Raccolta ed eliminazione rifiuti 1'086'432.25\n\n1403.400 Ripari valangari e altre premunizioni 198'010.15\n\n1403.900 Opere del genio civile diverse 186'035.70\n\n1404 Immobili dei BA 61'734'846.27\n\n1404.000 Amministrazione generale, UTC e sicurezza 37'889'825.41\n\n1404.500 Scuole, sport, cultura e tempo libero 19'143'480.28\n\n1404.600 Case anziani e altri istituti di cura 4'701'540.58\n\n1405 Boschi 433'248.50\n\n1405.000 Boschi e lavori forestali 433'248.50\n\n1406 Beni mobili dei BA 5'610'615.82\n\n1406.000 Amministrazione generale, UTC e sicurezza 4'579'556.51\n\n1406.300 Raccolta ed eliminazione rifiuti 182'688.70\n\n1406.500 Scuole, sport, cultura e tempo libero 848'370.61\n\n1409 Altri investimenti materiali 188'795.65\n\n1409.000 Altri investimenti materiali 188'795.65\n\n142 Investimenti immateriali 3'205'869.27\n\n1420 Software 402'452.90\n\n1420.000 Software 402'452.90\n\n1429 Altri investimenti in beni immateriali 2'803'416.37\n\n1429.000 Altri investimenti in beni immateriali 2'803'416.37\n\n146 Contributi per investimenti 12'184'451.24\n\n1461 Contributi al Cantone 8'508'694.75\n\n1461.000 Contributi al Cantone 8'508'694.75\n\n1462 Contributi a Comuni, Consorzi e altri enti locali 2'539'528.56\n\n1462.000 Contributi a Comuni, Consorzi e altri enti locali 2'539'528.56\n\n1464 Contributi ad imprese pubbliche 61'200.00\n\n1464.000 Contributi ad imprese pubbliche 61'200.00\n\n\n\nBilancio al 01.01.2020\n\n1465 Contributi ad imprese private 928'550.53\n\n1465.000 Contributi ad imprese private 928'550.53\n\n1466 Contributi ad organizzazioni senza scopo di lucro 146'477.40\n\n1466.000 Contributi ad organizzazioni senza scopo di lucro 146'477.40\n\n\n\nBilancio al 01.01.2020\n\n2 PASSIVI 219'105'936.02\n\n20 Capitale di terzi 181'300'968.43\n\n200 Impegni correnti 15'577'986.63\n\n2000 Impegni correnti da forniture o prestazioni di terzi 4'142'486.65\n\n2000.000 Creditori EED 2'507'472.55\n\n2000.001 Creditori diversi 1'607'090.80\n\n2000.002 Creditori AVS 27'922.50\n\n2000.003 Creditori Cassa Pensioni Helvetia 0.80\n\n2002 Debiti per imposte 69'040.18\n\n2002.013 Debiti per imposte comunali 2013 e precedenti 1'077.85\n\n2002.014 Debiti per imposte comunali 2014 422.30\n\n2002.015 Debiti per imposte comunali 2015 7'594.25\n\n2002.016 Debiti per imposte comunali 2016 6'562.15\n\n2002.017 Debiti per imposte comunali 2017 15'473.30\n\n2002.018 Debiti per imposte comunali 2018 34'355.33\n\n2002.019 Debiti per imposte comunali 2019 3'555.00\n\n2006 Averi in custodia e cauzioni 58'240.50\n\n2006.000 Cauzioni in deposito 17'198.00\n\n2006.001 Oggetti ritrovati in deposito 6'287.30\n\n2006.002 Deposito CTR - particella n. 459 RFD 9'744.20\n\n2006.003 Deposito CTR - particella n. 656 RFD 285.10\n\n2006.004 Deposito CTR - particelle n. 205 e 210 RFD Mendrisio 12'770.95\n\n2006.005 Deposito ARP - particella n. 1307 RFD Meride 4'374.95\n\n2006.006 Cauzioni chiavi discarica (Besazio) 1'240.00\n\n2006.007 Cauzioni in deposito posteggio coperto (Meride) 6'340.00\n\n2009 Altri impegni correnti 11'308'219.30\n\n2009.002 Anticipi debitori imposte anno 2015 56'158.45\n\n2009.003 Anticipi debitori imposte anno 2016 11'249'860.85\n\n2009.004 Anticipi debitori imposte anno 2020 2'200.00\n\n201 Impegni a breve termine 9'000'000.00\n\n2010 Impegni verso intermediari finanziari 9'000'000.00\n\n2010.001 Conto anticipi Cassa pensioni Confederazione 9'000'000.00\n\n204 Ratei e risconti passivi (RRP)                         610'724.68\n                                                     \n\n2040 RRP Spese del personale 178'013.05\n\n2040.000 RRP Stipendi del personale 178'013.05\n\n2041 RRP Spese per beni e servizi 87'123.63\n\n2041.000 RRP Spese per beni e servizi 71'113.80\n\n2041.010 RRP Comune di Meride 16'009.83\n\n\n\nBilancio al 01.01.2020\n\n2044 RRP Spese e ricavi finanziari 321'117.00\n\n2044.000 RRP Spese e ricavi finanziari istituti bancari 146'943.60\n\n2044.001 RRP spese e ricavi finanziari locazioni, affitti, diritti superficie 54'983.20\n\n2044.003 RRP contributi Casinò 111'970.75\n\n2044.004 RRP interessi contributi miglioria Strada-Storta Sotto Chiesa Rancate 5'516.45\n\n2044.006 RRP interessi contributi miglioria pavimentazione nucleo Besazio 1'703.00\n\n2045 RRP Altri ricavi d'esercizio 24'471.00\n\n2045.000 RRP documenti d'identità 13'684.10\n\n2045.002 RRP fondi privati assistenziali 10'711.30\n\n2045.003 RRP assistenza 75.60\n\n                                                            \n\n205 Accantonamenti a breve termine 4'396'147.97\n\n2059 Altri accantonamenti a breve termine 4'396'147.97\n\n2059.000 Accantonamenti per fondo mobilità aziendale 176'123.20\n\n2059.001 Accantonamenti tassa di collegamento dipendenti 196'490.45\n\n2059.002 Accantonamenti tassa di collegamento pendolari 399'690.00\n\n2059.003 Accantonamenti per interessi rimuneratori 55'000.00\n\n2059.004 Accantonamenti per Tremona Anno Domini 5'494.50\n\n2059.005 Accantonamenti per consulenza processi qualità 4'102.80\n\n2059.006 Accantonamenti per nuova sede Protezione civile 3'549'247.02\n\n2059.007 Accantonamenti per donazione Peyer B. - Meride 10'000.00\n\n206 Impegni a lungo termine 124'010'986.00\n\n2064 Prestiti, Riconoscimenti di debito 123'523'486.00\n\n2064.000 Raiffeisen 10745.28 (2016-2026 1.1%) (S. Lucia) 4'623'486.00\n\n2064.001 SUVA 40001021 (2014-2024 1.72%) 4'500'000.00\n\n2064.002 Banca Stato 1524888/2283191 (2014-2020 0.80%) 3'000'000.00\n\n2064.003 Credit Suisse 701392-1G-1 (2014-2020 1.00%) 3'000'000.00\n\n2064.004 Consorzio Protezione Civile M'siotto (2015-2020 0.75%) 3'000'000.00\n\n2064.005 UBS 27.887.595 (2015-2025 2.30%) 10'000'000.00\n\n2064.006 Cassa Pensioni Posta (2015-2021 0.54%) 5'000'000.00\n\n2064.007 Banca Stato 1524888/3575252 (2015-2025 1.13%) 5'000'000.00\n\n2064.008 La Posta Svizzera (2016-2026 0.50%) 8'000'000.00\n\n2064.009 La Posta Svizzera (2017-2027 0.62%) 13'000'000.00\n\n2064.010 Cassa Pensioni Migros (2017-2027 0.75%) 7'000'000.00\n\n2064.011 Banca Stato 1524888/7480640 (2017-2022 0.50%) 9'000'000.00\n\n2064.012 La Posta Svizzera (2018-2028 0.95%) 10'000'000.00\n\n2064.013 SUVA 40002951 (2018-2023 0.29%) 10'000'000.00\n\n2064.014 La Posta Svizzera (2019-2024 0.18%) 10'000'000.00\n\n2064.015 Basler Kantonalbank (2019-2024 0.36%) 10'000'000.00\n\n2064.016 SUVA 40003031 (2019-2029 0.60%) 8'400'000.00\n\n2069 Altri impegni a lungo termine 487'500.00\n\n2069.000 Mutuo LIM Federale (2009-2032) 487'500.00\n\n\n\nBilancio al 01.01.2020\n\n208 Accantonamenti a lungo termine 24'760'021.52\n\n2088 Accantonamenti a lungo termine del conto degli investimenti 24'760'021.52\n\n2088.000 Accantonamenti contributi LALIA 109'220.90\n\n2088.001 Accantonamenti contributi LALIA - Arzo 2'417'402.70\n\n2088.002 Accantonamenti contributi LALIA - Besazio 673'805.99\n\n2088.003 Accantonamenti contributi LALIA - Capolago 2'757'907.75\n\n2088.004 Accantonamenti contributi LALIA - Genestrerio 1'264'497.55\n\n2088.005 Accantonamenti contributi LALIA - Mendrisio e Salorino 13'134'557.79\n\n2088.006 Accantonamenti contributi LALIA - Meride 167'068.70\n\n2088.007 Accantonamenti contributi LALIA - Rancate 1'884'305.40\n\n2088.008 Accantonamenti contributi LALIA - Tremona 240'473.55\n\n2088.009 Accantonamenti contributi LALIA - Ligornetto 3'640.25\n\n2088.010 Accantonamenti sussidio Cantone progetto aggregativo 2'107'140.94\n\n209 Impegni verso finanziamenti speciali e legati 2'945'101.63\n\n2090 Impegni verso finanziamenti speciali e legati 2'664'653.65\n\n2090.000 Contributi sostitutivi per posteggi 627'314.95\n\n2090.200 Accantonamento per manut. straordinaria canalizzazioni 1'230'774.70\n\n2090.500 Contributi FER 806'564.00\n\n2092 Impegni verso legati e lasciti del capitale di terzi 280'447.98\n\n2092.000 Debito verso il legato Tonella 7'822.85\n\n2092.001 Debito verso il legato Ortelli Decio 71'282.55\n\n2092.003 Debito verso il legato Brenni Laura 16'614.35\n\n2092.004 Debito verso il legato Fattorini (Capolago) 14'309.40\n\n2092.005 Debito verso il legato Soldini-Botta (Rancate) 48'549.90\n\n2092.006 Debito verso il legato Calderari (Rancate) 19'990.35\n\n2092.007 Debito verso la Parrocchia (Capolago) 26'935.00\n\n2092.008 Debito verso il legato Pessina (Ligornetto) 25'028.20\n\n2092.009 Debito verso il legato Pessina (Ligornetto) 1'026.10\n\n2092.010 Debito verso la Parrocchia (Meride) 43'967.00\n\n2092.011 Debito verso il Legato Scala (Ligornetto) 3'690.75\n\n2092.012 Fondo riserva forestale - ex Patriziato Capolago 1'231.53\n\n29 Capitale proprio 37'804'967.59\n\n296 Riserve da rivalutazione dei beni patrimoniali 16'349'923.25\n\n2960 Riserve da rivalutazione dei beni patrimoniali 16'349'923.25\n\n2960.000 Riserve da rivalutazione dei beni patrimoniali 16'349'923.25\n\n299 Eccedenze (+) / disavanzi (-) di bilancio 21'455'044.34\n\n2999 Risultati cumulati degli anni precedenti 21'455'044.34\n\n2999.000 Risultati cumulati degli anni precedenti 21'455'044.34\n\n\n


MM 71 /2024 .pdf

text: \n \n\n \n\n \n\n \n\nDicastero Istituzioni e risorse \nSezione Amministrazione \nCancelleria \n\nVia Municipio 13 \nCH-6850 Mendrisio \n058 688 31 10 \ncancelleria@mendrisio.ch \n \n\nRis.mun. 7736 del 16 gennaio 2024 \n19 gennaio 2024 \n \n\nMM N. 71 /2024 \nRichiesta di un credito quadro di CHF 4'734'000.--  \nper 17 progetti riguardanti sottostrutture stradali di \nreti AIM \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \nEgregio Signor Presidente, Gentili Signore ed Egregi Signori Consiglieri, \n\nil Municipio si pregia sottoporvi per approvazione la richiesta di un credito quadro (CQ) di \nCHF 4'734'000.-- per 17 progetti puntuali inerenti il rinnovo e/o l’ampliamento di \nsottostrutture stradali delle reti dell’elettricità (inclusa la luce pubblica), dell’acqua potabile \ne del gas delle AIM, perlopiù da realizzare contestualmente a lavori che coinvolgono altre \ncommittenze.  \n\n1. Introduzione \n\nDurante la discussione in sede commissionale ed in sede legislativa circa l’approvazione del \nMM N. 42 /2022 - Richiesta di un credito quadro di CHF 9'700'000.-- per infrastrutture del \ngenio civile riguardanti le reti AIM dell’elettricità, dell’acqua potabile e del gas il Legislativo \naveva approvato il citato messaggio ma decurtandone l’importo fissato in CHF 7.95 \nMCHF ,ma soprattutto dichiarando che il Legislativo non sarà più disposto a concedere la \nderoga alla presentazione dei progetti di massima (ex art. 26 cpv. 3 RGFCC) nella richiesta \ndi futuri crediti quadro delle AIM. \n \nEssendo il CQ in essere, (quello approvato con il citato MM N. 42 /2022 e quello incluso \nnel MM N. 152 /2021 - Richiesta di un credito quadro di CHF 6'000'000.-- per forniture e \nposa di componenti riguardanti le reti AIM dell’elettricità, dell’acqua potabile e del gas \nrichiesti secondo la vecchia consuetudine) in via di esaurimento e tenendo conto della \nrichiesta del Legislativo di dettagliare i progetti di massima previsti in una richiesta di CQ, \ntramite il presente MM il Municipio intende sottoporre al Legislativo una richiesta di \ncredito quadro per la realizzazione di parte della serie di 17 progetti puntuali sui quali si \nentra nel merito qui di seguito. \n \nLa richiesta soltanto di parte dell’importo necessario, cioè il 60% del totale dei preventivi \ndi massima indicati, da una parte permette di contenere la spesa per investimenti delle \nAIM per lavori di sottostruttura sul medio termine, come deciso con il recente \naggiornamento del Piano Finanziario delle AIM, e dall’altra di dare al Municipio comunque \nuna certa flessibilità nel determinare le priorità dei progetti da intraprendere, viste le \ntempistiche molto spesso dettate da committenti esterni alle AIM.  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 71 /2024 2/4 \n \n\nOvviamente il singolo progetto o viene realizzato al 100% o non viene realizzato del tutto: \nla cifra totale a disposizione è comunque pari al 60% del totale di tutti i 17 progetti qui \npresentati. L’importo totale richiesto è indicizzabile secondo la base di rincaro svizzera dei \nprezzi della costruzione (secondo il cosiddetto indice totale), vedi link: \nhttps://www.bfs.admin.ch/bfs/it/home/statistiche/prezzi/prezzi-costruzioni/indice-prezzi-costruzioni.html): \nin base a questo indicatore, al momento della pubblicazione del presente messaggio, fa \nstato l’indice ultimo disponibile del mese di ottobre 2023 pari a 114.5 punti. \nIndicativamente l’importo qui richiesto per sottostrutture di reti AIM è da utilizzarsi nei \nprossimi 4 anni. \n\n2. Utilizzo dei CQ in essere: MM N. 42 /2022 e MM N. 152 /2021 \n\nL’elenco dei progetti eseguiti a fronte dei CQ viene dettagliato e aggiornato nel \nConsuntivo di ogni anno e prossimamente anche a scadenze regolari nel corso dell’anno.  \nLe seguenti tabelle riassumono in 3 categorie lo stato di utilizzo del CQ Infrastrutture \nesistente (MM N. 42 /2022) e sul CQ Fornitura e posa esistente (MM N. 152 /2021), \nsituazione al 05.01.2024. \n \n\nStato utilizzo CQ MM N. 42 /2022  [CHF, IVA escl.] \n\nimpegnato 6'920'779 \ndi cui già speso 4'889'809 \nancora allocabile 460'837 \n\nTotale 7'381'616 \n\n \nStato utilizzo CQ MM N. 152 /2021  [CHF, IVA escl.] \n\nimpegnato 5'465'258 \ndi cui già speso 3'826'934 \nancora allocabile 105'773 \n\nTotale  5'571'031 \n\n \nParecchi progetti sono ancora in esecuzione. Tra questa categoria vi sono quelli \neffettivamente in cantiere o che stanno per andare in cantiere, ma anche quelli per i quali \nmanca solo la liquidazione finale. \n\n3. Nuove iniziative nell’ambito delle sottostrutture riguardanti reti AIM in fase di \nprogettazione e di prevista successiva esecuzione \n\nLa programmazione di lavori sulle sottostrutture stradali delle reti AIM, in parte contestuali \nad interventi di rifacimento del manto stradale (da parte del Cantone e/o della Città), e a \ninterventi di PGS portano le AIM a dover mettere in cantiere orientativamente nei prossimi \n4 anni 17 progetti su proprie sottostrutture stradali. \n \nLa tabella dell’Allegato 1, unitamente ai piani sinottici dell’Allegato 2 indicano, nei termini \ndi progetto di massima, l’ampiezza “geografica” ma anche finanziaria di questi interventi. \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 71 /2024 3/4 \n \n\nRiassumendo si hanno le seguenti suddivisioni secondo i servizi Elettricità e AP: \n \nsezione importo [CHF, IVA escl.] % considerato \n\nElettricità  4'755'000 100 \nAP 3'135'000 100 \n\ntotale 7’890’000  \n \nNel frattempo il Municipio, su proposta del Dicastero Ambiente e Servizi urbani – Divisione \nAIM, ha proceduto all’aggiornamento del Piano finanziario delle AIM e da quel punto di \nvista solo il 60% dell’importo di cui sopra è stato ritenuto sostenibile nel periodo \nconsiderato. \n \nDa qui, come precedentemente accennato, si considera dunque solo il 60 % degli importi \ndi cui sopra. Pertanto la tabella precedente diventa: \n \nsezione importo [CHF, IVA escl.] % considerato \n\nElettricità  2'853'000 60 \nAP 1'881'000 60 \n\ntotale 4’734’000  \n \nCome detto, verranno eseguiti progetti indicati negli Allegati 1 e 2 per un ammontare \ntotale di 4.734 MCHF (IVA escl.) e sarà il Municipio, su proposta del Dicastero Ambiente e \nServizi urbani – Divisione AIM, a stabilirne la priorità a seconda della programmazione \ndelle committenze esterne alle AIM. \nOvviamente per poi poter anche eseguire i progetti degli Allegati 1 e 2 che saranno rimasti \nfuori (cioè che cadranno oltre l’importo di cui sopra) il Municipio dovrà, se necessario, \npresentare un altro MM, dopo nuovo aggiornamento del piano finanziario. \nL’Esecutivo chiede altresì di potersi riservare la facoltà, su proposta del Dicastero Ambiente \ne Servizi Urbani - Divisione AIM, di anteporre progetti urgenti, e dunque a priori non \nprevedibili, nel campo delle sottostrutture stradali AIM a progetti di cui all’Allegato 1, fatto \nsalvo ovviamente il rispetto del credito di cui in questa sede si fa richiesta. \n\n4. Richiesta del nuovo CQ per 17 progetti di sottostrutture stradali delle reti AIM \n\nFatte le premesse di cui sopra, nel presente MM si formula la richiesta di un CQ per \nl’esecuzione di progetti di sottostruttura stradale delle AIM, di cui agli Allegati 1 e 2, per \nun importo complessivo di CHF 4'734'000.-- + IVA, valido a decorrere dalla crescita in \ngiudicato dell’approvazione da parte del Legislativo del presente MM, per opere da \nrealizzare prevedibilmente tra il 2024 ed il 2027 e con scadenza 31.12.2026, se non \nutilizzato.  \n \nNegli importi dei progetti considerati nella richiesta di CQ è inclusa l’attivazione di \nprestazioni proprie sull’arco dei 4 anni dell’ordine di CHF 470'000.-- \n(10% dell’investimento totale).  \n \nPer quanto concerne l’effetto sulla gestione corrente dell’investimento totale netto si tiene \nconto di:  \n un ammortamento amministrativo medio lineare su 25 anni pari a CHF 189'000.--; \n interessi passivi sul capitale medio investito pari a CHF 71’000.-- (tasso d’interesse 3%). \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 71 /2024 4/4 \n \n\n5. Richiesta del credito quadro \n\nÈ fatta pertanto richiesta di un CQ per Infrastrutture del genio civile per le reti delle Sezioni \nElettricità, Acqua potabile e Gas delle AIM pari a CHF 4'734'000.-- + IVA. \n \nFatte le premesse di cui sopra, si confida nell’approvazione di questo On.do Consiglio \ncomunale. \n \nLa Direzione e il Dicastero Ambiente e Servizi urbani - Divisione AIM si tengono comunque \na disposizione per ogni complemento d’informazione che potrà occorrere in sede di esame \ne discussione, mentre ci permettiamo proporvi, Egregio Signor Presidente, Gentili Signore \ned Egregi Signori Consiglieri, di \n \nrisolvere \n \n1. Al Municipio è concesso un credito quadro per progetti di sottostrutture \n\nstradali delle reti AIM di CHF 4'734'000.-- + IVA, da utilizzare prevedibilmente \nentro 4 anni dalla crescita in giudicato della decisione legislativa. \n\n \n2. L’importo di cui al punto 1 è da indicizzare secondo la base di rincaro svizzera \n\ndei prezzi della costruzione. \n \n3. È data competenza al Municipio di suddividere il credito quadro in singoli \n\ncrediti di impegno. \n \n4. È data facoltà al Municipio di anteporre eventuali progetti urgenti, e qui non \n\nprevisti, nel campo delle sottostrutture stradali delle AIM, fermo restando il \nrispetto del limite del credito.  \n\n \n5. La spesa è registrata a consuntivo delle AIM, Gestione Investimenti. \n \n6. Il credito quadro scade il 31 dicembre 2026 se non utilizzato. \n \n \nIl Messaggio è demandato all’esame della Commissione della Gestione. \n\n \nCon osservanza. \n\n \n Per il Municipio  \nSamuele Cavadini  Massimo Demenga \nEconomista aziendale SUP  Lic. Rer. Pol. \n\nSindaco  Segretario \n \n \n \n \nAllegati: \n- Allegato 1: Tabella progetti di massima da finanziarsi con nuovo CQ \n\n- Allegato 2: Sinottici illustranti i progetti di cui all’Allegato 1 \n\n\n


MM 03 /2021.pdf

text: \n \n\n \n\nCancelleria comunale \n\nVia Municipio 13 \n\n6850 Mendrisio \n\n058 688 31 10 \n\ncancelleria@mendrisio.ch \n\nmendrisio.ch \n\nRis. mun. 16110 del 30 marzo 2021 \n30 aprile 2021 \n \n\nMM N. 03 /2021 \nRichiesta di un credito di CHF 6'880'000.-- per la \nmigrazione a smartmeter degli strumenti di conteggio \ndella energia elettrica presso il cliente finale \n\nAl Lodevole Consiglio comunale di Mendrisio, \n\nSignor Presidente, Gentili Signore ed Egregi Signori Consiglieri, \n \nil Municipio si pregia sottoporvi per approvazione la richiesta di un credito di \nCHF 6'880'000.-- per la migrazione a smartmeter degli strumenti di conteggio della energia \nelettrica presso il cliente finale. \n\n1. Introduzione \n\nLe modifiche, entrate in vigore il 1° gennaio 2018, della Legislazione federale in materia di \napprovvigionamento elettrico hanno introdotto a livello svizzero l’obbligo per i gestori di reti \nelettriche di prevedere la graduale sostituzione dei contatori tradizionali dell’energia elettrica \nistallati presso l’utente finale con contatori intelligenti di nuova generazione, cosiddetti \nsmartmeter. \n \nInfatti secondo l'art. 17a della Legge federale sull'approvvigionamento elettrico (LAEl; \nRS 734.7), in combinato disposto con l'art. 8a cpv. 1 dell'Ordinanza \nsull'approvvigionamento elettrico per la metrologia e i processi informativi (OAEl; RS 734.71) \nil gestore di rete è tenuto a impiegare sistemi di misurazione intelligenti presso i consumatori \nfinali e i produttori. \n \nL'art. 31e cpv. 1 OAEl precisa inoltre che entro la fine del 2027 almeno l'80% di tutti i \ndispositivi di misurazione di un comprensorio deve soddisfare i requisiti di cui agli artt. 8a e \n8b OAEl, cioè devono essere stati migrati a smartmeter. \nSi rammenta che l’art. 8a cpv. 3ter della OAEl dà facoltà alle Aziende distributrici di fatturare \nal cliente finale, che rifiutasse di farsi istallare lo smartmeter, tutti i costi della misurazione \nche dovrà in tal caso forzatamente continuare ad essere manuale. \n \nDurante questo periodo transitorio, il Distributore decide di regola autonomamente quando \nintende dotare i consumatori finali e i produttori di un sistema di misurazione intelligente \nconforme all'OAEl (art. 31e cpv. 2 OAEl). \nVa detto di transenna che i contatori dell’energia elettrica, per poter essere istallati presso il \ncliente, devono essere omologati dall’Istituto federale di metrologia (METAS) e per i \ncontatori intelligenti sul mercato l’omologazione è arrivata solo nel corso dello scorso anno.  \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 03 /2021 2/5 \n\n \n \n\n2. Caratteristiche degli smartmeter \n\nGli smartmeter permettono, oltre che adempiere alle recenti disposizioni di legge, da una \nparte di offrire alla clientela nuovi servizi, quali: \n\n- la visualizzazione in tempo reale dei consumi; \n- la messa a disposizione delle curve di carico (grafico potenza/quarto d’ora); \n- la visualizzazione delle tariffe tramite il contatore; \n- il controllo dei picchi di carico e la loro correlazione con l’attivazione dei propri dispositivi \n\nelettrici collegati alla rete. \n\nInoltre l’istallazione di un modulo aggiuntivo nel contatore (il cosiddetto modulo CCC - \nConsumer Communication Channel - che collega il contatore alla rete WiFi di casa) \npermetterà al cliente di poter visualizzare, tramite l’app smart-me, tutte le caratteristiche del \nproprio consumo.  \nPertanto il cliente potrà opportunamente predisporre sistemi di smart home ed \neventualmente, anche con proprie produzioni locali (ad esempio il fotovoltaico), ottimizzare \ni consumi e l’uso della rete. \n\nD’altro canto, dal punto di vista del Distributore, sarà meglio “monitorabile” la fornitura \ndi energia in base alle effettive necessità, nonché la visione molto più puntuale e dettagliata \nsulla rete, in caso di guasto, nell’ottica di poter intervenire con maggiore immediatezza ed \nefficacia. \nDa ultimo, ma non per importanza, questi nuovi strumenti permetteranno un monitoraggio \nin tempo reale più capillare della rete in termini di qualità della tensione e delle correnti, \nindividuando con maggiore precisione potenziali dispositivi che perturbano la rete \n(generando armoniche e/o potenza reattiva). \nAvendo una base di conteggio intelligente dell’energia sarà in futuro possibile non solo la \nmigrazione su piattaforma digitalizzata del telecomando centralizzato di rete \n(Rundsteuerug), ma anche l’introduzione di tariffe dinamiche che variano secondo la \ndisponibilità ed il prezzo orario dell’energia, mettendo così a disposizione del cliente prezzi \nche meglio riflettono l’andamento giornaliero e orario del mercato elettrico. \n\nQuesto progetto rappresenta un importante tassello della digitalizzazione dei processi delle \nAIM da un lato ma d’altro canto è anche un importante passo nel contesto dell’evoluzione \ndei servizi comunali erogati alla cittadinanza. \n\n3. Il progetto AIM di rollout degli smartmeter \n\nPer raggiungere questo scopo le AIM, nell’ambito della collaborazione con la partecipata \nEnertì, hanno contribuito a redigere un capitolato pubblico per la fornitura di un sistema di \nsmartmeters.  \nIl capitolato in questione, a cui fanno riferimento parecchie Aziende azioniste di Enertì, è \nstato vinto dalla ditta Indeltra SA di Bellinzona che è rappresentante per il Ticino per i \nprodotti Kamstrup (un produttore danese di smartmeter).  \nSi rammenta che presso le AIM il quartiere di Arzo fu già dotato di contatori Kamstrup \nteleletti (ovviamente vecchi modelli, non smartmeter) alcuni anni dopo l’acquisizione della \nlocale rete elettrica (avvenuta nel 2002). D’altro canto AGE SA e AMB già da molti anni \nfanno capo a contatori Kamstrup per i rispettivi comprensori. \n  \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 03 /2021 3/5 \n\n \n \n\nQuesto progetto già include gli smartmeter per i quartieri tutt’ora appartenenti a AIL SA, \nper i quali è previsto un passaggio della proprietà ad AIM al 31.12.2022, data di scadenza \ndelle presenti concessioni; prossimamente il Municipio licenzierà all’attenzione del Lodevole \nLegislativo un Messaggio municipale in tal senso. \n \n \n3.1 La topologia dell’istallazione \n\nUno smartmeter sarà istallato nel quadro elettrico di entrata del cliente, in sostituzione del \nvecchio contatore. Il nuovo contatore sarà programmabile al suo interno per tariffa peak e \noff-peak e farà esso stesso da telecomando per i carichi come bollitori, riscaldamenti elettrici, \necc., liberando il posto nel quadro elettrico d’entrata attualmente occupato dal ricettore \nfisico. Questa operazione comporta il ricablaggio nella morsettiera del nuovo contatore dei \ncollegamenti sin qui istallati in partenza dal ricettore fisico. \nGli smartmeter che sono istallati in un determinato gruppo di case si collegano in maniera \nautomatica via rete radio tra di loro e con il più vicino concentratore, un apparecchio che \ntipicamente viene istallato nella più vicina cabina di trasformazione, che “raccoglie” per così \ndire le informazioni di un gruppo di contatori e le convoglia verso il server centrale di lettura.  \n \nSchematicamente si ha la seguente configurazione: \n \n\n \n \nEnertì, tra la sua gamma di servizi erogati alle Aziende azioniste, ha anche il servizio di \ntelelettura a cui anche le AIM faranno capo, man mano che verrà consolidata la base degli \nsmartmeter. \n \n \n \n  \n\nrete radio\n\nrete digitale\n\nSchema di principio della rete \n\nsmartmeter\n\nrete radio\n\nserver centrale\n\nOMNICON®\n\nDatenkonzentrator\n\nOMNICON®\n\nDatenkonzentrator\n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 03 /2021 4/5 \n\n \n \n\n3.2 Tempi e costi del progetto \n\nIl progetto delle AIM prevede di sostituire tutti i contatori del comprensorio (ca. 11'800 \npezzi) in 4-5 anni a partire da metà 2021 (ma comunque dalla crescita in giudicato del \npresente Messaggio Municipale). Questo progetto, per essere contenuto nei tempi sopra \ndescritti, prevede il coinvolgimento di risorse interne AIM ma anche esterne (montatori \nelettricisti). Se ci si affidasse alle sole risorse interne il progetto durerebbe una quindicina \nd’anni. Per quanto concerne l’impiego di risorse esterne si farà capo, nei limiti permessi dalla \nLCPUbb, a imprese di elettricisti locali. \n \nLa seguente tabella illustra il riassunto dei costi: \n \n \n\nOrigine CHF \n\nManodopera interna AIM                              619'040  \n\nCosti manodopera esterna                          1'583'700  \n\nAmministrativi e diversi                              150'000  \n\nMontatori, concentratori e mat. vario                          3'619'800  \n\nLicenze SW                              261'190  \n\nConsulenza esterna e formazione                              147'400  \n\nTotale                          6'381'130  \n \nDa notare che la posizione “licenze SW”, qualora si consolidasse il servizio di telelettura \npresso Enertì (al momento della stesura del presente Messaggio municipale mancano \nelementi per darlo per acquisito), l’importo indicato potrebbe dimezzarsi; subentrerebbero \npoi i costi ricorrenti del servizio di telelettura. \nIn mancanza attuale di certezze in questo ambito si assume che questi costi debbano essere \nassunti per intero dalle sole AIM, nella misura della posizione espressa in tabella. \n \nLa cifra del credito necessario per il progetto ammonta pertanto, dopo arrotondamento e \naggiunta dell’IVA, a CHF 6'880'000.--. \n \nL’investimento è parte del Piano delle opere delle AIM che sarà presentato a tempo debito \nunitamente al Piano finanziario.  \n \nPer quanto concerne l'effetto sulla gestione corrente dell'investimento totale netto si tiene \nconto di:  \n- un ammortamento amministrativo lineare annuo pari a CHF 426'000.-- (su 15 anni); \n- interessi passivi sul capitale medio investito pari a CHF 64'000.-- annui (tasso d'interesse \n\n2%). \n \nSiccome però l’investimento sarà totalmente allibrato quale asset di rete (giusta gli artt. 15 \nLAEl e 13a OAEL), i costi finanziari di cui sopra saranno totalmente recuperati tramite le \ntariffe di rete attraverso l’esposizione nell’ammontare tariffabile delle relative componenti \ncalcolatorie dei costi (WACC e ammortamento calcolatorio). \n \n\n\n\nCittà di Mendrisio MM N. 03 /2021 5/5 \n\n \n \n\n4. Approvazione del progetto e del relativo credito \n\nSi confida pertanto nell’approvazione di codesto Onorando Consiglio.  \n \nIl Municipio, la Cancelleria comunale e la Direzione AIM sono a disposizione per ogni \ncompletamento d’informazione che potrà occorrere in sede di esame e discussione. \n \n \nNel mentre vi proponiamo, Egregio Signor Presidente, Gentili Signore ed Egregi Signori \nConsiglieri di \n \n \nrisolvere: \n \n \n1. È approvato il Progetto di migrazione a smartmeter degli strumenti di \n\nconteggio dell’energia elettrica presso i clienti finali del comprensorio delle reti \nelettriche della Città di Mendrisio. \n\n \n2. Al Municipio è concesso un credito di CHF 6'880'000.00 per la sua realizzazione. \n\n \n3. Il credito è da allibrare sul conto investimenti delle AIM e a carico della Sezione \n\nElettricità. \n \n\n4. Il credito è da utilizzarsi entro il 31.12.2023. \n \n\n \n\nIl Messaggio è demandato all’esame delle Commissione della Gestione. \n\n \n\n \n\nCon osservanza. \n\n \n\n Per il Municipio  \n\nSamuele Cavadini \n\n \nMassimo Demenga \n\nEconomista aziendale SUP Lic. rer. pol. \n\nSindaco Segretario \n\n \n \n\n\n