text: \n- 1 -\n\nRAPPORTO DELLA COMMISSIONE DELLA GESTIONE RELATIVO AL MMN. \n9510 CONCERNENTE LA RICHIESTA DI UN CREDITO DI FR. 117'000.-- PER IL \nVERSAMENTO DEL SUSSIDIO COMUNALE  A NORMA DELLA LEGGE SUI \nBENI CULTURALI ALLA PARROCCHIA DI CARONA PER I LAVORI DI \nRESTAURO (PRIMA TAPPA) DELLA CHIESA DEI SANTI GIORGIO E ANDREA \n\nLugano, 24 ottobre 2016\n\nAll'Onorando\nConsiglio Comunale\n6900 Lugano\n\nOnorevole Signor Presidente,\nOnorevoli Signore e Signori Consiglieri Comunali,\n\nil Municipio con questo messaggio formalizza la richiesta di un credito di fr. 117'000.-- \nquale contributo comunale a norma della Legge sulla Protezione dei Beni Culturali, per i \nlavori di restauro della Chiesa dei Santi Giorgio e Andrea (prima tappa), richiesto il 31 \nagosto dal Consiglio Parrocchiale di Carona.\n\nChiesa dei Santi Giorgio e Andrea, bene culturale riconosciuto a livello nazionale\n\nLa Chiesa dei Santi Giorgio e Andrea è situata all’inizio della vecchia Carona e da secoli \ncaratterizza l’intero borgo. L’edificio risale al 13 secolo ed è un bell’esempio di barocco \nticinese. Nell’Ottocento la Chiesa è stata oggetto di un profondo restauro e costituisce uno \ndei pochi esempi di quel periodo storico in Ticino. La Chiesa è un bene protetto cantonale \ne l’Ufficio cantonale dei Beni Culturali lo considera di importanza nazionale.\nQuesta categoria di bene culturale è protetta per decisione dell’autorità cantonale ed è \nprevisto il sussidio federale, cantonale e comunale, con l’indicazione che il Comune è \ntenuto a partecipare ai costi nella misura delle proprie forze.\nPer questo motivo il sussidio cantonale ammonta al 25% dei costi riconosciuti, pari a fr. \n147'000.--; inoltre per gli interventi previsti si beneficia pure di un sussidio federale di fr. \n147'000.--. \n\nInterventi previsti e preventivo di spesa \n\nGli interventi previsti sono di restauro e la prima tappa prevede opere urgenti per arrestare \nle infiltrazioni di acqua piovana nelle sottostrutture con il rischio di danneggiare intonaci e \naffreschi esterni.\nGli interventi della prima tappa riguardano la sistemazione del tetto, del drenaggio e degli \nintonaci esterni e il costo preventivato ammonta a fr. 590'654.50. Il dettaglio del \npreventivo viene elencato nella tabella del messaggio a pagina 2.\nI costi sussidiabili riconosciuti dal Cantone e dalla Confederazione ammontano a fr. \n587'655.--.\nGli interventi della seconda tappa riguarderanno gli affreschi interni per i quali si prevede \nun ulteriore costo di fr. 300'000.--.\n\n\n\n- 2 -\n\nSussidi cantonali e federali\n\nL’Ufficio Federale della Cultura e l’Ufficio Cantonale dei beni culturali hanno esaminato \naccuratamente il progetto e hanno approvato e ritenuto i lavori proposti necessari alla \nconservazione del monumento.\nIl Cantone riconosce i costi sussidiabili a fr. 587'655.-- ed ha proposto un proprio \ncontributo del 25% pari a fr. 147'000.--.\nAnche l’Ufficio Federale, basandosi sulle considerazioni dell’Ufficio Cantonale dei Beni \nCulturali, ammette un ulteriore sussidio federale del 25 % pari a fr. 147'000.--. \n\nFinanziamento del progetto di restauro\n\nPer poter procedere al restauro del monumento, in conformità alla Legge sui Beni \nCulturali, il Consiglio Parrocchiale, confermati i sussidi Federali e Cantonali per un \nimporto complessivo di fr. 294'000.--, ha richiesto su invito dell’Ufficio dei Beni Culturali \nun sussidio comunale.\nLa Città di Lugano ha potuto verificare in base alle considerazioni dell’Ufficio Cantonale \ndei Beni Culturali che la Chiesa ha un valore culturale riconosciuto a livello nazionale e \nper questo motivo, come sempre fatto in passato per richieste analoghe, ha acconsentito a \nun sussidio comunale di fr. 117'000.--, come richiesto nel presente messaggio.\nI criteri di valutazione e ponderazione per la concessione di questo sussidio sono riassunti \nnel messaggio a pagina 4, concludendo per un sussidio del 20% della spesa riconosciuta \nsussidiabile, per un massimo di fr. 117'000.--.\n\nPer quanto riguarda la rimanenza dei costi, stimati al 30% della spesa, i promotori si sono \nattivati con la costituzione di un’associazione “Neocarona” con lo scopo di raccogliere \nfondi organizzando e coordinando varie manifestazioni.\nInoltre i promotori si sono adoperati per trovare una persona che possa fare da fideiussore \nper il credito bancario che sarà richiesto a copertura del capitale mancante che ammonta a \nfr. 179'654.--.\n\nIn considerazione di quanto esposto invitiamo il lodevole Consiglio Comunale e voler\n\nr i s o l v e r e :\n\n1. È concesso un credito massimo di fr. 117'000.-- a favore del Consiglio \nParrocchiale di Carona, quale sussidio massimo per i lavori relativi alla prima \ntappa del restauro della Chiesa dei Santi Giorgio e Andrea.\n\n2. Il versamento del sussidio sarà effettuato in una o più rate dietro richiesta del \nConsiglio Parrocchiale ed a presentazione dello stato di avanzamento dei lavori e \ndella documentazione contabile, ritenuta una partecipazione del 20% per un \nmassimo complessivo di fr. 117'000.--.\n\n\n\n- 3 -\n\n3. Il credito è iscritto nel conto degli investimenti ed ammortizzato secondo le usuali \ntabelle.\n\n4. Il credito decade se non utilizzato entro 5 anni dalla concessione.\n\nCon ogni ossequio.\n\nPER LA COMMISSIONE DELLA\nGESTIONE\nDeborah Moccetti Bernasconi, relatrice\nRaide Bassi\nLorenzo Beretta-Piccoli\nLukas Bernasconi\nGian Maria Bianchetti\nMarco Jermini\nMaruska Ortelli\nPeter Rossi - con riserva\nAndrea Sanvico\nMichel Tricarico\nFerruccio Unternährer\nKarin Valenzano Rossi\nCarlo Zoppi - con riserva\n\n\n


parent_type: affair

category_it: Interpellanza

format: application/pdf

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category_it: Risposte

text: \nP. 1 di 2\n\n Lugano, 29 novembre 2024\n\nInterrogazione no. 1457 - "Retate di sabato 9 novembre 2024 - Se ne era già a\nconoscenza la sera prima!"\n\nOnorevole Signor Wicht,\n\nin riferimento alla sua interpellanza no. 4318 del 12 novembre 2024, trasformata in\ninterrogazione (no. 1457) il 25 novembre 2024, rispondiamo di seguito puntualmente alle\ndomande poste.\n\n1. Risulta corretto che in data sabato 9 novembre 2024 sono stati effettuati diversi controlli\nin alcune discoteche cittadine?\n\nCome riportato dal comunicato stampa della Polizia cantonale, nel Luganese vi è stata\nun’operazione di Polizia che ha interessato quattro esercizi pubblici, tra cui due locali notturni.\n\n2. Se sì, in quali e che infrazioni sono state riscontrate?\nSi è riscontrata la presenza di alcuni minorenni e, nel medesimo ambito, sono state rilevate\ntre infrazioni per falsità in certificati.\n\n3. Vi sono stati dei controlli inerenti droga, alcool, età degli avventori ed eventuali controlli\ncontabili?\n\nLo scopo di una simile operazione è quello di verificare l'idoneità degli esercizi pubblici e dei\nlocali notturni, nonché il rispetto delle normative vigenti, in particolare per garantire sicurezza\ne ordine pubblico. Non vengono invece fornite informazioni sulle strategie e le tattiche di\nPolizia.\n\n4. La Polizia della Città di Lugano, visto che la sera prima si vociferava del controllo, non\npensa che ci sia stata una fuga di notizie?\n\nLa Polizia della Città di Lugano non ha evidenze in merito. Sono in corso degli accertamenti\nad opera della Polizia cantonale.\n\n5. Da quanto appreso dal sottoscritto, la sera prima c'erano dei pienoni e il giorno delle\nretate era tutto immacolato non sembra strano?\n\nCome confermato alla domanda no. 1, l’operazione di Polizia è stata effettuata il 9 novembre\n2024. La sera in questione sono state controllate oltre 350 persone. Non vi sono dati sulla\nsera precedente.\n\nCittà di Lugano\nAmministrazione generale\n\nSupporto autorità\nPiazza della Riforma 1\n6901 Lugano\nSwitzerland\n\nt. +41 58 866 70 11\ncancelleria@lugano.ch\nwww.lugano.ch\n\n Risoluzione municipale\ndel 28 novembre 2024\n\nE-mail\nCittà di Lugano, C.P. 1670, 6901 Lugano\n\nOnorevole Signor\nOmar Wicht\n\nhttp://www.lugano.ch\n\n\nP. 2 di 2\n\nRisoluzione municipale\ndel 28 novembre 2024\n\nCittà di Lugano\nAmministrazione generale\n\nDi seguito il relativo comunicato stampa della Polizia Cantonale del 13 novembre 2024:\n\nLa Polizia cantonale e la Polizia Città di Lugano comunicano che nella notte tra il 09.11.2024\ne il 10.11.2024 a Lugano sono stati controllati 4 esercizi pubblici, tra cui 2 locali notturni.\nDurante l'operazione, che ha visto la Polizia cantonale in stretto coordinamento con la Polizia\nCittà di Lugano, che in qualità di Polizia polo, è stata supportata da agenti di altre Polizie\ncomunali (Polizia Ceresio Sud, Polizia comunale Chiasso, Polizia del Vedeggio, Polizia Città di\nLocarno, Polizia Città di Mendrisio, Polizia Ceresio nord, Polizia Malcantone ovest, Polizia\nMalcantone est), gli specialisti dell'Ufficio federale della Dogana e della sicurezza dei confini\nUDSC, i collaboratori dell'ispettorato del Laboratorio cantonale e i collaboratori dell'Ufficio\ndell'Ispettorato del Lavoro (UIL), sono stati controllati 345 avventori e 35 dipendenti. Tra le\npersone controllate nei locali notturni vi erano 6 minorenni. In quest'ambito sono state\nriscontrate 3 infrazioni per falsità in certificati.\n\nVoglia gradire, Onorevole Signor Wicht, l’espressione dei nostri migliori saluti.\n\nPer il Municipio\n\nIl Sindaco  \n\nMichele Foletti \n\nIl Segretario comunale\n\nRobert Bregy\n\nCopia per conoscenza:\n\nConsiglio Comunale\n\nMunicipio\n\nPolizia\n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n


category_it: Dettaglio

text: \n(Interrogazione no. 1486) \n\nOmar Wicht  \nconsigliere comunale  \nLega Lugano \n \n Lodevole  \n Municipio di Lugano  \n Piazza della Riforma  \n 6900 Lugano  \n \n Lugano, 14 marzo 2025 \n \n \n\nINTERROGAZIONE: \nPARCHEGGI AL LIDO COMUNALE \n\nMONOPOLIZZATI DAI FRONTALIERI? \n \n\nOnorevole Signor Sindaco, \nOnorevoli Signora e Signori Municipali, \n \ncome da Regolamento Comunale e sollecitato dalla Commissione di quartiere di Molino Nuovo, \nnonché dal comitato genitori, vi sottopongo questa interrogazione.  \n \nLa tariffa del posteggio del lido è nettamente inferiore a quella degli altri posteggi /autosili di Lugano. \n \nQuesta situazione permette a numerosissimi frontalieri sin dalle prime ore del mattino, di \nparcheggiare tutto il giorno le proprie auto e usufruendo di un monopattino custodito nel baule \nraggiungono i posti di lavoro. Questo a scapito degli utenti della piscina che pagano l'affitto della \ncabina (aumentata oltretutto di CHF 50) e l'abbonamento stagionale. \n \nSi tratta per la maggior parte anche di mamme con bambini piccoli, passeggini ecc. costrette a \ncercare posteggio al padiglione Conza. \n \nRiteniamo che il posteggio del lido debba essere a disposizione degli utenti che frequentano \ngiornalmente la piscina e che versano ca. 550/600 fra abbonamento e cabina. \n \nPertanto, chiediamo che la tariffa attuale dei posteggi venga adeguata a quella degli altri autosili / \nposteggi di Lugano di modo che il posteggio non venga più preso di mira e lasciato  \nagli utenti del lido. \n \nAlla luce di ciò ritengo opportuno formulare le seguenti domande: \n \n1) È al corrente il Municipio di questo trend, di “monopolio” dei parcheggi sin dalle prime ore del \n\nmattino dei frontalieri? \n \n2) È possibile adeguare da subito il prezzo del parcheggio come in tutti gli altri parcheggi per \n\nscoraggiare i frontalieri a lasciare l'auto lì tutto il giorno?  \n  \n\n\n\n(Interrogazione no. 1486) \n\n3) Intende il Municipio agevolare per quest’estate i parcheggi per gli utenti del lido comunale, con \ndei prezzi ridotti? \n\n \n4) Vista anche la probabile chiusura del lido del quartiere di Carona, si prevede un maggiore \n\nafflusso di utenti, sarebbe auspicabile da subito mettere dei correttivi in tal senso, come \nintende procedere il Municipio? \n\n \nCon ogni ossequio  \n \n \nOmar Wicht \nconsigliere comunale \nLega Lugano \n \n\n\n


category_it: Mozione

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category_it: Estratto correlato

text: \nCONSIGLIO COMUNALE\n\nESTRATTO DELLE RISOLUZIONI DEL CONSIGLIO COMUNALE\n---------------------------------------------------------------------------------\n\nSEDUTA DEL 14/05/2018\n--------------------------------\n\nPRESIDENZA : Jermini Marco (PS) \nPRESENTI: 57 CONSIGLIERI SU 60 (numero massimo raggiunto nel corso della \n\nserata)\nSCRUTATORI: Beltraminelli Anna (PPD); Zanchi Federica (PLR) \n\n*\nOMISSIS\n\nMessaggio  9821 concernente la richiesta di un credito di costruzione di fr. 5'308'700.-- \nper l'edificazione della Nuova Scuola Infanzia e della nuova Mensa \ndella Scuola Elementare nel quartiere di Sonvico.\n\n---------------------------------------------------------------------------------------------------------\nOMISSIS\n\n(PRESENTI IN SALA 51 CONSIGLIERI COMUNALI)\nCON 51 VOTI FAVOREVOLI, 0 CONTRARI, 0 ASTENUTI\n\nIL CONSIGLIO COMUNALE RISOLVE:\n\n1. È concesso un credito di costruzione di fr. 5'308'700.-- (IVA inclusa) per \nl'edificazione della Nuova Scuola Infanzia e della Nuova Mensa Scolastica a \nSonvico.\n\n2. Il credito sarà adeguato alle dimostrate variazioni dell'indice del costo della \ncostruzione.\n\n3. Eventuali sussidi e altre entrate saranno registrati su conti separati legati all 'opera.\n4. Il credito decadrà il 31 dicembre 2019 qualora non fosse utilizzato.\n5. Le spese saranno caricate sui conti investimenti del Comune, sostanza \n\namministrativa e ammortizzate secondo le apposite tabelle.\n\nOMISSIS\n\n\n


text: \n(Interrogazione no. 1384)\n\n\n\n(Interrogazione no. 1384)\n\n\n


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category_it: Rapporti

text: \n- 1 -\n\nRAPPORTO DELLA COMMISSIONE DELLA PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO \nRIGUARDANTE LA MOZIONE NO. 3624 DEL 17 FEBBRAIO 2011, DEGLI ON.LI \nMICHELE BERTINI, GIOVANNI BOLZANI E TIZIANO MAURI (PLR), DAL TITOLO \n"EVOLUZIONE DEMOGRAFICA, PENSO AL FUTURO, AGISCO NEL PRESENTE"\n----------------------------------------------------------------------------------------------------------------\n-\n\n“Non essere più ascoltati: questa è la cosa terribile \nquando si diventa vecchi.”\n\nAlbert Camus\n\nAll'On.do \nConsiglio Comunale\nLugano\n\nLugano, 19 febbraio 2013\n\nOnorevole Signora Presidente,\nOnorevoli Signore e Signori Consiglieri Comunali,\n\nin data 17 febbraio 2011, gli On.li Michele Bertini, Giovanni Bolzani e Tiziano Mauri hanno \ninoltrato una mozione dal titolo “Evoluzione demografica: penso al futuro, agisco nel \npresente”. \nIl 14 giugno 2011 la Commissione ha sentito i mozionanti, i quali hanno esposto le \nmotivazioni alla base della loro richiesta. La Mozione è stata discussa e analizzata dalla \nCommissione della Pianificazione del Territorio nell’ambito di alcune sedute.\n\n1. Oggetto della Mozione \n\nCon la Mozione in esame, gli On.li Bertini, Bolzani e Mauri chiedono al Municipio: \n\n- di identificare alcune aree adatte alla realizzazione di strutture abitative per persone \nanziane e successivamente adottare le necessarie varianti di PR;\n\n- di licenziare un Messaggio per la concessione di un credito di progettazione per la \nrealizzazione di una prima serie di appartamenti protetti per anziani così come definiti \nnella mozione. \n\n2. Presentazione del problema relativo all’evoluzione demografica\n\nL'evoluzione demografica è un fenomeno strettamente connesso con l'invecchiamento \ndella popolazione. Tale fenomeno pone dei seri problemi in relazione al reddito delle \npersone e la qualità di vita sostenibile. \nGià a livello nazionale, l'invecchiamento della popolazione è tema di discussioni \nfrequenti relative al finanziamento della previdenza statale.\n\n\n\n- 2 -\n\nIl continuo aumento dell'aspettativa di vita è inversamente proporzionale al numero delle \nnuove nascite. Detto in parole povere: "sempre meno giovani per finanziare sempre più \nanziani".\n\n \nIn Svizzera fra il 2005 e il 2035, le generazioni molto numerose dei baby-boom \nraggiungeranno gradualmente l'età di pensionamento e avranno ancora una speranza di \nvita elevata. La percentuale degli anziani di 65 anni e oltre crescerà dal 16% al 24,4%, \nfacendo registrare una progressione di 795 mila persone (+67%).\n\nPer le persone di 80 anni e oltre, l'aumento sarà ancora più marcato (+86%) e nel 2030 \nsaranno 627 mila contro le 338 mila del 2005. Nello stesso periodo, la percentuale dei \nminori di vent'anni diminuirà dal 21,9% del 2005 al 18,4% del 2030.\n\nDi fronte a un tale quadro demografico, occorre rispondere con proposte concrete. \nConfrontarsi con l'invecchiamento della popolazione significa anche porsi una serie di \ndomande sui valori della società in cui viviamo.\n\n"Anziani e povertà"\n\nUn nuovo patto tra generazioni sarà tanto più necessario se si considera che l'anziano è \nspesso esposto alla precarietà. Secondo i dati di  Pro Senectute, in Svizzera esiste infatti \nun importante rischio di povertà, nonostante le assicurazioni sociali. È stata così sfatata \nl'idea diffusa di pensionati agiati e benestanti.\n\nLo studio indica che un pensionato su dieci, solo o in coppia, ha meno di 10'000 franchi \ndi sostanza. Negli ultimi anni il reddito di queste persone si è nettamente ridimensionato \ne così sono aumentati casi di anziani che si indebitano.\n\nIl rischio di povertà tocca in particolare le donne e gli anziani soli, come pure i lavoratori \nstranieri arrivati in Svizzera negli anni Sessanta/Settanta. Le cause sono legate in parte al \nnetto incremento dei costi sanitari e all'aumento per l'alloggio.\n\n3. Come affrontare il problema \n\nGli anziani tra i 60 e i 74 anni e gli ultrasettantacinquenni aumentano costantemente; \naumenta anche il lasso di tempo tra il pensionamento e il momento in cui subentrano \nmalattie o problemi che limitano la libertà di movimento. Le persone restano oggi attive \npiù a lungo e vogliono vivere il più possibile in maniera indipendente nel proprio \nappartamento. Tale situazione ha prodotto un cambiamento di esigenze e forme abitative.\n\nNel 2005 la città di Losanna ha adottato un programma di costruzione di alloggi \nconformi ai principi dello sviluppo sostenibile. Si tratta di costruire 3000 nuovi alloggi \nsostenibili sull'arco di 10 anni, essenzialmente su terreni della città in partenariato con \ninvestitori privati e istituti di pubblica utilità. Gli obiettivi mirano a ridurre al minimo il \nconsumo di risorse naturali non rinnovabili, garantendo nel contempo il comfort degli \nabitanti e favorendo la fusione fra le varie componenti sociali.\n\n\n\n- 3 -\n\nTale politica mira a sviluppare la mescolanza tra le componenti sociali, culturali e \nintergenerazionali nei quartieri. I mezzi previsti sono il sussidio di alcuni appartamenti \ne/o il versamento di prestazioni complementari per sostenere le persone con difficoltà a \ncarattere sociale e di permettere loro di trovare un alloggio corrispondente ai loro \nbisogni. \n\nLa città di Berna può essere pure da esempio in quanto nel 2002, per la prima volta in \nSvizzera, è stato integrato un asilo in una casa per anziani. Nella Città di Berna si è così \ncreata la casa delle generazioni che offre possibilità d'incontro e di attività comuni tra i \nbambini dell'asilo e le persone anziane.\n\nLa politica di un alloggio agevolato per gli anziani non deve essere vista come "un \nproblema da risolvere" ma bensì come un opportunità di combinare i vari aspetti positivi \nche caratterizzano le varie fasce d'età della città. Numerosi sono gli esempi in tutta la \nConfederazione.\n\n4. Esempi di strutture abitative per persone anziane\n\nIl tema della mozione ci dà l’occasione di dare alcune informazioni sulle esperienze già \nesistenti nel nostro paese.\n\n4.1 Strutture abitative dedicate agli anziani esistenti in Svizzera\nNelle città svizzere, in particolare in Svizzera tedesca, vi sono esperienze pluriennali e \nmolta letteratura in merito. Esistono anche ricerche e pubblicazioni accademiche che \nriportano esempi e considerazioni utili, sovvenzionate da diversi enti pubblici e privati, \ncon contenuti su aspetti sociali, finanziari ed edili.\n\nLe diverse abitazioni per anziani possono essere raggruppate in tre categorie principali:\na. Edifici realizzati da collettivi di singole persone anziane (di regola società \n\ncooperative): si tratta di progetti senza vincoli, creati dall’iniziativa privata di singole \npersone, non necessariamente riservati ad anziani poco abbienti\n\nb. Quartieri o case intergenerazionali: realizzati con diverse forme societarie, sia no \nprofit che for profit: cooperativa, fondazione, proprietà pubblica o privata con \nstandard molto differenti \n\nc. Appartamenti protetti con assistenza sanitaria e sociale: si tratta di strutture spesso \nannesse a case per anziani anche per queste abitazioni esistono diverse forme \nsocietarie\n\nSi riscontrano i seguenti punti in comune per tutte le tre categorie:\n• La proprietà e la gestione è molto frequentemente in mano a società cooperative, con \n\no senza partecipazione pubblica.\n• In tutti gli edifici viene dedicata particolare attenzione alla conformazione degli spazi \n\ncomuni e all’offerta di attività sociali e assistenza sanitaria e di cura.\n• Molti proprietari segnalano come fondamentale la scelta adeguata degli inquilini, per \n\ngarantire un buon clima.\n• In genere si prediligono appartamenti molto piccoli come monolocali e bilocali e \n\nspazi comuni più ampi e condivisibili, quali corridoi, atrii, sale multiuso.\n\n\n\n- 4 -\n\n4.2 Strutture abitative dedicate agli anziani esistenti in Ticino \nÈ bene distinguere fra edifici dedicati ad anziani domiciliati con reddito modesto, da \nquelli definiti come “Seniorenresidence”, rivolti principalmente a persone abbienti, \nspesso come residenza secondaria.\nDopo avere esaminato a fondo il testo della mozione, non trovando un’indicazione \nprecisa in merito, la Commissione tiene a precisare che la città debba privilegiare la \nrealizzazione di strutture dedicate a persone anziane domiciliate, in particolare per \ncoloro che hanno redditi modesti, con una politica di pigioni moderate.\n\nDalla diversa letteratura consultata, in particolare i recenti studi di AtteAbitare Anziano \n2008 e SUPSI CoabitanTI Concetto di abitazioni per anziani in Ticino 2010 , in Ticino esiste \nminore esperienza nel settore.\nLe prime strutture abitative per anziani create in Ticino sembrano essere le seguenti:\n• a Lugano, la Residenza Emmy a Loreto, realizzata nel 1972 su un terreno concesso \n\ndalla città di Lugano, e gestita da una società cooperativa promossa dalle associazioni \nfemminili.\n\n• A Giubiasco la casa Aranda, realizzata nel 1982 da parte del Cantone e oggi gestita da \nuna Fondazione costituita dai comuni convenzionati all’adiacente casa per anziani \nmedicalizzata.\n\nEsistono anche altre esperienze in alcuni comuni (Balerna, Tesserete, Russo) per le quali \nabbiamo poche informazioni.\nIl tema in Ticino è stato affrontato solo in anni più recenti ed è sempre attuale, infatti: \n• il centro sociosanitario a Cevio è in corso di ultimazione;\n• una casa per persone anziane della società ATISA a Locarno è pianificata su uno \n\nterreno della città;\n• A Bellinzona e Camorino sono in corso progetti di promotori privati, i cui affitti o \n\nprezzi di vendita non sono molto moderati;\n• a Muralto, Massagno e Minusio sono in corso discussioni per realizzare appartamenti \n\nper anziani;\n• in numerosi comuni ticinesi sono state sottoposte mozioni analoghe alla presente.\n\nEmerge in modo chiaro che in Ticino\n• le realizzazioni pubbliche si contano sulla mano e spesso hanno iter difficoltosi;\n• le realizzazioni private non sempre rispondono alle aspettative (pigioni, disposizioni \n\nedili, ecc.);\n• il tema è prettamente legato ai centri urbani.\n\n4.3 Strutture dedicate agli anziani esistenti a Lugano \nA Lugano esistono al momento le seguenti offerte di abitazioni per anziani \n\nautosufficienti:\n• Residenza Girasole a Viganello, realizzata dall’ex comune di Viganello;\n• Residenza Emmy a Loreto, realizzata da una società cooperativa privata su terreno \n\ndella città;\n• Edificio Recto Verso a Molino Nuovo realizzato dalla cassa pensioni della città.\n\n\n\n- 5 -\n\nMolti stabili della città o della cassa pensioni cittadina offrono comunque buone \nopportunità di alloggio anche per persone anziane con pigioni moderate, quali ad \nesempio le case del ’48 in via Trevano e le case di via Marco da Carona, la cui vicinanza \ncon la casa Serena è particolarmente favorevole. Questi edifici richiedono però oggi \nrisanamenti e adattamenti per renderli più idonei per la popolazione anziana.\nLa città fornisce molte informazioni nell’apposita guida ai servizi per persone anziane, \npurtroppo senza fornire indicazioni utili per trovare alloggi appropriati per persone \nanziane ancora autosufficienti, a pigione moderata.\n\n5. Possibili ubicazioni\n\nIn base allo studio promosso dalla SUPSI risulta che per definire le ubicazioni idonee è \nindispensabile analizzare la vicinanza dei servizi primari, quali medico, farmacia, pasti a \ndomicilio, come pure negozi, posta e banca, parrucchiere, ristorante, chiesa, parchi, ecc. \nSi indica che la distanza dai luoghi di vita più importanti non dovrebbe superare i 400 m. \nNon da ultimo è importante l’accesso e la frequenza dei mezzi pubblici.\nIn base a questo criterio è senz’altro possibile trovare anche a Lugano ubicazioni idonee. \nNella mozione vengono elencate alcune ubicazioni possibili, su terreni della città.\nLa Commissione formula in merito le seguenti osservazioni:\n• si lascia al Municipio la facoltà di valutare più in dettaglio quali siano i terreni e gli \n\nedifici di proprietà comunale idonei per realizzare abitazioni per anziani.\n• Si invita a ricercare possibili soluzioni su tutto il comprensorio della città, e non solo \n\nnei quartieri del centro, in particolare in vicinanza delle case anziani esistenti e degli \nospedali Italiano e Civico.\n\n• In aggiunta o alternativa alla realizzazione di nuovi edifici sui sedimi indicati, si \ninvita ad esaminare il rinnovo o la trasformazione di edifici esistenti di proprietà della \ncittà o della cassa pensioni, già abitati da persone anziane, quali ad esempio le case \ndel ’48, le case di via Marco da Carona, ecc..\n\n• Si invita inoltre il Municipio a considerare i contenuti della Mozione no. 3675 \napprovata dalla commissione il 23 ottobre 2012.\n\n6. Prima progettazione - finanziamento\n\nDopo aver indicato alcune possibili ubicazioni, i mozionanti esprimono una proposta \nconcreta chiedendo di progettare e realizzare degli appartamenti protetti per anziani con \nle caratteristiche sopra descritte, in un sedime di proprietà della Città. I mozionanti \nindicano anche possibili fonti di finaziamento del progetto, definito come sperimentale. \nIn particolare vengono indicate le seguenti fonti: la successione Karl Willhelm Kratt \noppure la Fondazione Maddalena e Alfredo Airoldi. \nA tale proposito osserviamo innanzituttto che allo stadio attuale appare prematuro \nentrare nel merito del possibile finanziamento, ritenuto che la mozione non fornisce \nalcuna indicazione in merito al costo che l’edificazione di tale struttura potrebbe \ncomportare. La Commissione ritiene inoltre che la valutazione relativa alle possibili fonti \ndi finanziamento del progetto debbano essere fatte, in una fase più avanzata del progetto, \ndal Municipio. \n\n\n\n- 6 -\n\n7. Conclusioni\n\nLa Commissione ritiene il tema affrontato dalla mozione molto importante e le richieste \nfatte dai mozionanti certamente condivisibili e quindi da accogliere. \nOltre alle considerazioni sopraccitate i membri della Commissione ritengono di dover \nformulare alcune ulteriori considerazioni: \n\n• Come giustamente rilevato dai mozionanti il tema dell’invecchiamento della \npopolazione nel Cantone è un tema molto importante, ritenute le cifre previste per i \nprossimi decenni (tra 20 anni la popolazione con età superiore ai 65 anni sarà del \n30%). Questo 30% di popolazione sarà composto da un sempre maggior numero di \npersone che avranno 80 e più anni (a livello cantonale oltre 4’000 in più dal 2000 al \n2010; crescita che sarà ancora più marcata tra il 2010 e il 2020). In tal senso riteniamo \nimportante tenere conto delle diverse esigenze della popolazione di anziani (terza età \ne quarta età).\n\n• La politica degli affitti da adottare dovrebbe seguire le disposizioni delle pigioni \nmoderate indicate dai servizi competenti. \n\n• Nel contempo è pure fondamentale il tema edile. Dettagli come la disposizione dei \nlocali e il colore degli ambienti, l’illuminazione, le maniglie, l’organizzazione \nergonomica delle sale da bagno e delle cucine, gli spazi comuni interni e esterni, etc. \ndevono essere adeguatamente considerati. Pertanto è indispensabile fare capo a \narchitetti e specialisti competenti in questo campo, e coinvolgere associazioni quali \nATTE e pro Senectute.\n\n• È contemporaneamente necessario pianificare in modo accurato l’offerta di assistenza \nche si intende mettere a disposizione, quale servizio infermieristico, ecc..\n\n• In alternativa alla realizzazione di nuovi edifici potrebbe essere interessante \nintraprendere collaborazioni con privati interessati a rinnovare edifici esistenti. La \ntrasformazione di edifici esistenti con sussidi mirati permetterebbe di realizzare gli \nalloggi in tempi più brevi. \n\nPer questi motivi la Commissione della Pianificazione del Territorio invita questo lodevole \nConsiglio Comunale a voler\n\nrisolvere:\n\n1. La Mozione No. 3536 è accolta. \n\n2. Il Municipio è incaricato di identificare delle aree adatte alla realizzazione di strutture \nabitative per persone anziane e di licenziare i relativi messaggi per l’adozione delle \nnecessarie varianti di PR.\n\n\n\n- 7 -\n\n3. Il Municipio è incaricato di licenziare il messaggio per la concessione di un credito di \nprogettazione per la realizzazione di una struttura abitativa per anziani. \n\nCon ogni ossequio.\n\nPER LA COMMISSIONE DELLA \nPIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO\nValentino Gilardi, relatore\nRaffaella Martinelli Peter, relatrice\nCristina Zanini Barzaghi, relatrice\nGian Maria Bianchetti\nGiovanni Bolzani\nRolf Endriss\nLorenzo Jelmini\nGiordano Macchi\nGiancarlo Re\nStefano Szerdahelyi\nMichel Tricarico\nGiovanna Viscardi\n\n\n


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text: \nCONSIGLIO COMUNALE\n\nESTRATTO DELLE RISOLUZIONI DEL CONSIGLIO COMUNALE\n---------------------------------------------------------------------------------\n\nSEDUTA DEL 25/03/2024\n--------------------------------\n\nPRESIDENZA : Ferrari Gamba Morena (PLR) \nPRESENTI: 52 CONSIGLIERI SU 60 (numero massimo raggiunto nel corso della \n\nserata)\nSCRUTATORI: Medolago Ero (LEGA); Prati Tessa (PS) \n\n*\nOMISSIS\n\nMessaggio  11723 concernente il rinnovo della convenzione di sostegno congiunto di Pro \nHelvetia con il Cantone Ticino, la Città di Lugano, il LAC Lugano \nArte e Cultura e il Comune di Novazzano a favore dell'Associazione \nculturale Trickster-p (periodo 2024-2026)\n\n---------------------------------------------------------------------------------------------------------\nOMISSIS\n\n(PRESENTI IN SALA 55 CONSIGLIERI COMUNALI)\nCON 54 VOTI FAVOREVOLI, 0 CONTRARI, 1 ASTENUTI\n\nIL CONSIGLIO COMUNALE RISOLVE:\n\n1. La convenzione di sostegno congiunto per le «compagnie a rilevanza \nsovraregionale e internazionale» di Pro Helvetia con il Cantone Ticino, la Città di \nLugano, il LAC Lugano Arte e Cultura e il Comune di Novazzano a favore \ndell’Associazione culturale Trickster-p per il periodo 2024-2026 è approvata.\n\n2. Il Municipio è incaricato del seguito.\n\nOMISSIS\n\n\n


text: \n(Interrogazione no. 1344) \n\nLodevole \nMunicipio di \nLugano Palazzo \nCivico Piazza \ndella Riforma \n6900 Lugano \n\n \nLugano, 12 giugno 2023 \n \n \n\n \n \n\n \n*** INTERROGAZIONE ** \n\nNon dimentichiamoci della Val Colla \n \n \n\n \nOnorevole Signor Sindaco, \nOnorevoli Signore e Signori Municipali, \n \n\nNelle scorse settimane ci siamo recati in Val Colla per un giro in bicicletta e ci siamo \nresi conto con i nostri occhi dello stato di deterioramento di alcune tratte stradali, \nsoprattutto quello che porta nella direzione di Madonna d’Arla - Piandera. Il manto \nstradale in alcuni punti presenta delle crepe profonde che potrebbero causare alcuni \nproblemi: \n \n\n• Infiltrazioni d’acqua che con il tempo portano ad un deterioramento del cemento \nche marcendo all’interno potrebbe causare il distaccamento di pezzi di strada \n\n• Pericolo di transito con bici e moto a causa delle crepe profonde che potrebbero \ncausare la caduta \n\n \nIl tratto stradale interessato è cantonale, ma nelle nostre facoltà di consiglieri comunali \nessendo i nostri cittadini della Val Colla dei contribuenti di Lugano, ci permettiamo di \nsottoporre al nostro Municipio alcune domande. \n \nSiamo consapevoli che il territorio di Lugano non è piccolo e che le risorse finanziarie \nnon sono illimitate, ma a nostro avviso vi sono delle priorità che non possono essere \ntralasciate. \n \n \nAlla luce dei fatti cogliamo l’occasione per porgere al Lodevole Municipio le seguenti \ndomande: \n \n\n• Sono previsti interventi atti a migliorare la situazione del tratto stradale indicato? \n\n• Quali investimenti per il manto stradale sono previsti nei prossimi 12 mesi in Val \nColla? \n\n• Come si intende sollecitare le autorità cantonali a voler procedere, in modo \nurgente, al risanamento del tratto stradale indicato? \n\n \n\n\n\n(Interrogazione no. 1344) \n\nCi permettiamo di allegare alla presente interrogazione, anche delle foto dei casi rilevati \nin loco. \n \n\nCon ogni ossequio \n\n \n\nCordiali Saluti \n\nIl gruppo Lega di Lugano \n\n \n\n \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n(Interrogazione no. 1344) \n\n \n \n \n\n \n\n\n\n(Interrogazione no. 1344) \n\n \n\n\n\n(Interrogazione no. 1344) \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n \n \n \n\n\n


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text: \nCITTÀ D I \n\nLugano, 9 febbraio 2016 \ncentro inf.: 1000.0 l 2100.0 l 2200.0 \nris. m un.: 0410212016 \n\nL U G A N O \n\nMUNICIPIO \n\nOnorevole Signora \nSara Beretta Piccoli \nConsigliera Comunale \nVia Vedreggio 13 \n6963 Pregassona \n\nOggetto: interrogazione no. 773- "Computer ... l'accendiamo!" \n\nOnorevole Signora Beretta Piccoli, \n\nin riferimento alla Sua interpellanza no. 3849, trasformata in interrogazione no. 773 nel \ncorso della seduta di Consiglio Comunale del l o febbraio scorso, rispondiamo qui di \nseguito puntualmente alle domande poste. \n\nl. Quanti computer (di tutte le tipologie) sono stati sostituiti nella presente \nlegislatura? \n\nNell'ambito del MMN. 8971, nel 2015 sono stati sostituiti 328 PC, 19 portatili e 6 \nworkstation. Oltre a questi, 72 apparecchi hanno potuto essere potenziati per prolungarne \nla durata di vita. Negli anni 2013-2014 sono stati sostituiti 102 PC, 32 portatili e 3 \nworkstation. \n\n2. Vi è altro materiale da recuperare tipo: stampanti, telefoni, ... ? \nTutte le apparecchiature elettroniche sono soggette ad obsolescenza e vengono prima o \npoi sostituite. Oltre a quelle citate nell'interrogazione, si tratta essenzialmente di \nperiferiche quali monitor, stampanti e scanner. \nTutte le apparecchiature elettroniche vengono sfruttate fino al termine del loro ciclo di \nvita che varia in base alla loro tipologia. \nPer stampanti, computer e scanner la durata di vita tipica è di 4 anni, mentre per i monitor \nè di 5-6 anni. Dopo questo periodo l'apparecchio non è più utilizzabile nel contesto \ndell'infrastruttura IT aziendale (prestazioni insufficienti, incompatibilità con nuovi \nsoluzioni software) o è causa di costi di manutenzione alti (interni o esterni). \nPer quanto riguarda i telefoni, nell'ambito del MMN. 9138, è in corso la sostituzione degli \napparecchi analogici con apparecchi VoiP. Gli apparecchi sostituiti sono difficilmente \nriciclabili perché, oltre ad essere tecnologicamente obsoleti, sono utilizzabili solo in \ncombinazione con le centraline telefoniche alle quali sono attualmente collegati. \n\nPiazza Riforma 1, 6901 Lugano- T el 058/866 71 11 - Fax 058/866 75 40- E-mail municipio@lugano.ch \n\n\n\n3. A quanto ammonta l'attuale spesa per questa sostituzione? \nLa spesa sostenuta nel 2013-2015 per la sostituzione di PC, monitor, portatili e \nworkstation ammonta a fr. 426'381.-- (IV A compresa). \n\n4. Dove sono finiti i computer, ed il restante materiale elettronico, ancora \nfunzionanti? \n\nGli apparecchi sostituiti vengono smaltiti tramite il servizio raccolta rifiuti della \nDivisione Spazi Urbani, conformemente all'Ordinanza federale sullo smaltimento delle \napparecchiature elettriche ed elettroniche (ORSAE). Per motivi di sicurezza gli hard disk \nvengono fisicamente distrutti. \n\n5. Nel caso questi non fossero già finiti "al macero", vi sarebbe la possibilità di \ndonarli a delle associazioni, enti o gruppi, senza scopo di lucro? \n\nCome spiegato precedentemente, gli apparecchi sostituiti sono stati smaltiti, poiché il loro \nstoccaggio in un magazzino genererebbe inutili costi. \nPer il futuro è certamente possibile mettere a disposizione questi apparecchi ad \nassociazioni, enti o gruppi, senza scopo di lucro. A questo scopo il Municipio intende \nelaborare una direttiva interna in modo da garantire una equa valutazione delle richieste \noltre ad una procedura di evasione uniforme e sostenibile. \n\n6. Quanti e quali altri "oggetti" (tipo sedie, tavoli, quadri, .. .) sono stati sostituiti in \nseno all'amministrazione? Dove sono "finiti"? \n\nIl Servizio Logistica, che si è occupato dell'allestimento di postazioni di lavoro in seno \nall'Amministrazione, ha acquistato: \n\nnel 2014 circa 100 sedie (compreso allestimento di alcune sale nei quartieri), 20 \ntavoli, 5 cassettiere, l O schedari, l O lampade e 15 lampade d'emergenza, 15 ml di \nscaffalature, l sistema di distribuzione chiavi, l beamer (da noleggiare per riunioni di \nenti/associazioni); \nnel 2015 circa 50 sedie, 30 tavoli, 5 cassettiere, 10 librerie, 4 mobili contenitori, 4 \nappendiabiti, 4 portaombrelli, l bucalettere votazioni, l bucalettere doppia, l \nvideocitofono, 2 casseforti, l sistema audio (da noleggiare per riunioni di \nenti/ associazioni). \n\nSi sottolinea che non tutti i mobili indicati sono stati acquistati in sostituzione di altri ma \nspesso per l'allestimento di nuove postazioni di lavoro. \nI quadri sono di proprietà della Divisione Attività Culturali del Dicastero Cultura, Sport \ned Eventi, che li espone in sale e uffici su richiesta. \n\n7. Sarebbe possibile in futuro, prendere in considerazione il riciclaggio del materiale \nsostituito dall'amministrazione, quali computer, stampanti, telefoni, ma anche sedie, \ntavoli o altri oggetti, a favore di enti, associazioni o gruppi che operano nel gremio \ncittadino, senza scopo di lucro? \n\nPer quanto riguarda le apparecchiature elettroniche vedi risposta alla domanda 5. \nDi norma, si procede alla sostituzione del mobilio quando vetusto o in caso non soddisfi \npiù le esigenze spaziali degli uffici. Il mobilio in buono stato viene conservato e \nriutilizzato. Solo in caso di arredi rotti o non più decorosi si procede allo smaltimento. \nPertanto, già oggi i mobili vengono "riciclati" e reimpiegati per l'allestimento di uffici \ndell'Amministrazione, offerti o venduti a prezzo simbolico alle associazioni. \n\nPiazza Riforma 1, 6901 Lugano- T el 058/866 71 11 - Fax 058/866 75 40- E-mail municipio@lugano.ch 2 \n\n\n\n8. Chi valuta la necessità della sostituzione del materiale nei diversi dipartimenti? \nCome viene fatta la valutazione? \n\nPer quanto riguarda le apparecchiature IT è compito della Divisione Informatica \npianificarne l'aggiornamento, tenuto conto delle specifiche necessità dei Servizi \ndell'Amministrazione, dell'evoluzione tecnologica e dell'invecchiamento dei sistemi \nstessi. \nPer ogni altro tipo di materiale la decisione spetta alle Direzioni dei singoli Dicasteri, in \ncaso di sostituzioni puntuali. Spetta alla Servizio Logistica qualora si tratti di interventi di \nmaggior entità (ristrutturazione/modifica di interi uffici) relativi all'Amministrazione. \nLa valutazione viene fatta in base allo stato (rotto, non più utilizzabile, non più \nriparabile), a criteri ergonomici (ad esempio per sedie non più confacenti alle normative \nrelative alla salute sul posto di lavoro), o qualora il mobilio esistente pregiudichi la \ndisposizione di un numero maggiore di postazioni di lavoro. \nData la particolarità delle esigenze e dei loro utilizzatori, Scuole e Istituti Sociali \nprovvedono direttamente a definire i criteri di sostituzione del proprio mobilio. \n\nA titolo informativo si segnala che l'evasione della presente interrogazione ha comportato \nun onere lavorativo di nove ore. \n\nCi è grata l'occasione per porgerLe, Onorevole Signora Beretta Piccoli, l'espressione dei \nnostri migliori saluti. \n\nC.p.c.: \n. Consiglio Comunale \n. Municipio \n. Divisione Informatica \n. Dicastero Consulenza e Gestione \n\nPiazza Riforma 1, 6901 Lugano- T el 058/866 71 11 - Fax 058/866 75 40- E-mail municipio@lugano.ch 3 \n\n\n


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category_it: Rapporti correlati

text: \nRAPPORTO DELLA COMMISSIONE DELLE PETIZIONI SUL MESSAGGIO\nMUNICIPALE N. 6012 RELATIVO ALLA MODIFICA DELL'ART. 46 CPV. 3\nDEL REGOLAMENTO COMUNALE DELLE CANALIZZAZIONI (PRELIEVO\nDELLA TASSA D'USO)\n-------------------------------------------------------------------------------------------------------\n\n Lugano,  4 luglio 2002\n\nAll'On.do\nConsiglio Comunale\n6900   Lugano\n\nOnorevole Signor Presidente,\nOnorevoli Signore e Signori Consiglieri Comunali,\n\nla Commissione delle petizioni ha esaminato, con la dovuta attenzione, le\nmotivazioni alla base della proposta modifica dell'art. 46 cpv. 3 del Regolamento\ncomunale delle canalizzazioni, concernente il prelievo della tassa d'uso: le stesse si\nbasano sulle considerazioni che seguono, che la vostra Commissione vi invita a\ncondividere.\n\nIl Regolamento comunale in questione risale al 9 aprile 1979 ed è stato emanato in\nesecuzione dell'art. 94 della Legge d'applicazione della legge federale contro\nl'inquinamento delle acque dell'8 ottobre 1971 (LALIA), entro i limiti fissati dal\nDecreto esecutivo del Consiglio di Stato del 3 febbraio 1977; i principi per il\nprelievo della tassa d'uso sono ancorati nell'art. 110 LALIA, e sono i seguenti: tassa\nannua proporzionata all'intensità dell'uso degli impianti, che deve garantire la\ncopertura integrale dei costi d'esercizio, compresi adeguati accantonamenti per la\nmanutenzione straordinaria.\nIl regolamento comunale di allora prevedeva il prelievo della tassa d'uso\nprincipalmente secondo la quantità d'acqua potabile consumata, mentre l'art. 46 nella\nsua formulazione attuale, in vigore dall'11 maggio 1993, impone gli utenti con una\ntassa base calcolata sul valore di stima dell'immobile e con una tassa sul consumo\napplicata per ogni mc di acqua utilizzata.\n\nRitenendo preminente il principio della causalità, con DE del 25 agosto 1998 il\nConsiglio di Stato ha modificato l'art. 11 cpv. 2 del Decreto esecutivo concernente il\nregolamento delle canalizzazioni, stabilendo che l'ammontare della tassa d'uso deve\nessere stabilito secondo la quantità d'acqua consumata oppure, quando questa non è\ndeterminabile, secondo il valore di stima, la superficie dell'elemento allacciato o in\npercentuale sulla tassa di consumo dell'acqua potabile, ritenendo possibile che il\nregolamento preveda una combinazione tra diversi criteri.\n\n\n\nL'art. 46 del Regolamento comunale nella sua formulazione attuale regge di\nconseguenza alla citata direttiva; risulta tuttavia opportuno e consigliabile una\nmodifica dello stesso, se si considera che nella tematica generale della raccolta,\ndell'evacuazione e della depurazione delle acque si è assistito ad un progressivo\naggravio sul valore di stima (specie con riferimento ai contributi LALIA), ad una\nmaggiore sensibilità per il "bene acqua potabile" - possibilmente da salvaguardare -,\nad una tendenza ad evitare l'utilizzo di acqua potabile nei casi ove è possibile ed alla\nricerca di una sempre maggiore causalità.\nLa tassa di consumo prelevata nel corso del 2001 è stata di Fr. 0.22 per ogni mc di\nacqua utilizzata; il costo annuo di gestione degli impianti e di manutenzione delle\ncanalizzazioni comunale è stato di Fr. 2'807'000.--, compreso un accantonamento di\nFr. 100'000.--.\nMantenendo una quota del 30 % a carico del Comune concernente i luoghi pubblici,\nrimane un importo da prelevare di Fr. 1'964'900.--, che verrebbe coperto con una\ntassa di consumo di Fr. 0.49 al mc.\n\nLa proposta modifica dell'art. 46 del Regolamento comunale indica di conseguenza\nuna tassa di consumo variabile tra Fr. 0.35 e Fr. 0.60 e, solo laddove il consumo di\nacqua potabile non è definibile, si applicherà una tassa fondata sul valore di stima,\ncon i limiti situati tra lo 0.05   °/oo e lo 0,15   °/oo dello stesso; si osserva che,\napprovando i parametri di cui sopra, viene salvaguardata la neutralità finanziaria\nrelativamente alla tassa in questione.\n\nPer questi motivi, si invita codesto Consiglio Comunale a voler\n\nr i s o l v e r e :\n\n1. L'art. 46 cpv. 3 del Regolamento comunale sulle canalizzazioni è modificato\ncome segue:\n\n "la tassa viene fissata annualmente dal Municipio tramite ordinanza sulla base dei\nseguenti criteri:\n- quando il consumo d'acqua è definibile, da Fr. 0.35 a Fr. 0.60 per ogni mc\n\nd'acqua utilizzata secondo i rilievi dell'Azienda Acqua Potabile;\n- quando il consumo d'acqua non è definibile, dallo 0.05   °/oo allo 0.15   °/oo del\n\nvalore di stima aggiornato dell'elemento allacciato alla canalizzazione".\n\n2. Il Municipio è incaricato del seguito della procedura.\n\nCon ogni ossequio.\n\n PER LA COMMISSIONE DELLE\n\n\n\nPETIZIONI\n Mario Borradori, relatore\n Enzio Bertola\n Graziella Martinaglia\n Alessandra Giezendanner\n Francesco Gilardi\n Pio Bordoni\n Mariuccia Ghiringhelli\n Marco Leidi\n Paola Lavagetti\n Marily Bernasconi\n Ermidio Antonini\n\n\n


text: \nRAPPORTO DELLA COMMISSIONE DELLA GESTIONE RELATIVO AL MMN. \n12194 CONCERNENTE LA RICHIESTA DI CREDITO DI FR. 114'500'000.-- (IVA \nINCLUSA) PER L’ACQUISTO DELL’ARENA SPORTIVA DEL POLO SPORTIVO \nE DEGLI EVENTI \n\nLugano, 24 marzo 2025\n\nAll'Onorando\nConsiglio Comunale\n6900 Lugano\n\nOnorevole Signora Presidente,\nOnorevoli Signore e Signori Consiglieri Comunali,\n\ndopo aver valutato le diverse opzioni contemplate dall’Accordo generale di Partenariato \nPubblico e Privato (Accordo PPP), l’Esecutivo è giunto alla conclusione che la soluzione \npiù vantaggiosa per il Comune è l’acquisto diretto dell’Arena Sportiva finanziato da \nun’emissione obbligazionaria. In quest’ottica, con il presente messaggio si chiede un credito \ndi fr. 114'500'000.-- per l’acquisto della struttura sportiva.\n\nAspetti finanziari\n\nPer avere un quadro completo della situazione finanziaria relativa all’Arena Sportiva, la \nCommissione ha chiesto un aggiornamento delle tabelle “PSE Fabbisogno supplementare” e \n“Oneri finanziari supplementari per le infrastrutture”. Queste tabelle sono già state oggetto \ndi esame durante la discussione del MMN. 11730 “credito di costruzione comparto \nCornaredo Sud” e sono riportate in allegato a questo rapporto. \n\nIn particolare, si può notare un aumento nella stima del prezzo lordo di acquisto dell’Arena \nSportiva che si attestava prima a 99.7 milioni di franchi ed è ora pari a 114.5 milioni di \nfranchi (comprensivo dell’IVA). L’indennità dovuta dalla Città per la devoluzione \ndell’Arena Sportiva, corrisponde al costo determinante che è stato definito come segue \n(riportato dalle risposte ricevute in seguito a domande poste dalla Commissione) e che si \nattesta a fr. 115'300'000.-- a cui vanno però sottratti fr. 790'000.-- (importo che sarà versato \ndalle AIL SA per l’utilizzo del tetto dell’Arena Sportiva ai fini dell’installazione \ndell’impianto fotovoltaico).\n\nCosto determinante = Costi effettivi + 1/3 * (Tetto dei costi definitivo - Costi effettivi)\n\n“I Costi effettivi sono di principio i costi di realizzazione dell'Arena Sportiva pronta \nall’esercizio comprovati e dimostrati secondo il principio del Libro aperto, con l’eccezione \ndegli importi fissi e forfettari già determinati nell’Accordo generale di PPP. Il Tetto dei costi \nrappresenta il costo massimo per l'Arena Sportiva convenuto nell’Accordo generale di PPP e \nadeguato tra le parti sulla base delle modifiche di progetto ed in virtù dei rincari. Dovessero \nessere i Costi effettivi superiori al Tetto dei costi, il Costo determinante sarà quest’ultimo.\n\n\n\nQualora all’atto della riversione il Costo determinante di realizzazione dell’Arena Sportiva \nnon fosse ancora completamente determinato, la Città verserà a titolo di acconto, \ncontestualmente con la cancellazione del diritto di superficie per sé stante e permanente \nrelativo all’Arena Sportiva nel registro fondiario, il 75% del Tetto dei costi per l'Arena \nSportiva, contro cancellazione di tutti i diritti di pegno immobiliare ed ulteriori oneri \neventualmente gravanti il diritto di superficie per sé stante e permanente relativo all’Arena \nSportiva. Non appena stabilito definitivamente il Costo determinante di realizzazione \ndell’Arena Sportiva, la Città verserà il saldo dell’indennità di riversione.”\n\nIl Tetto dei costi aggiornato e riportato al 5 settembre 2024 corrispondeva a fr. \n110'396'366.--. Il Tetto dei costi all’interno del PPP (Arena e Palazzetto) era pari a fr. \n166’952'654.-- (IVA 7.7 % inclusa), questa cifra è salita a fr. 181’898'538.-- (IVA 8.1% \ninclusa). L’aumento è comprensivo di: rincari (fr. 9'515'744.--), anticipi (fr. 3'110'305.--) e \nadeguamento IVA (fr. 630'704.--). L’aumento netto del tetto dei costi complessivo è quindi \nstato di fr. 1'689'131.-- dovuto a ottimizzazioni e richieste supplementari (vedi documento \n“Stato avanzamento PSE e risposte all’interrogazione no. 1432”).\n\nRispetto alle precedenti analisi della situazione finanziaria legata all’Arena Sportiva, vi è \nstato inoltre un incremento dei sussidi cantonali che sono aumentati passando da fr. \n3'000'000.-- a fr. 10'571'000.-- grazie alla concessione, da parte del Gran Consiglio, di un \ncontributo straordinario forfettario di 11 milioni di franchi per la realizzazione del PSE. \nQuesto contributo è stato suddiviso dai servizi nella ragione Arena Sportiva 67% - \nPalazzetto dello Sport 33% (chiave utilizzata per suddividere i costi comuni delle strutture, \nbasato sul costo della costruzione). Il Gran Consiglio ha inoltre concesso 3 milioni di franchi \nper la realizzazione dell’Arena Sportiva e altrettanti per la realizzazione del Palazzetto dello \nSport tramite il Fondo Sport-toto.\n\nAll’interno del messaggio in esame, è ben spiegato l’impatto finanziario che la scelta di \nun’emissione obbligazionaria potrebbe avere su questa operazione rispetto all’ipotesi di \nleasing. Il costo totale dell’operazione di leasing (27 anni), ammonterebbe a fr. \n153'970'250.--, mentre il costo totale del finanziamento tramite bond, utilizzando i tassi di \nriferimento del dicembre 2024, sarebbe di fr. 34'909'188.-- inferiore, attestandosi a fr. \n119'061'062.-- (vedi anche tabella oneri finanziari, costruzione e contributi). Con questa \nipotesi di finanziamento, gli oneri annuali dell’infrastruttura Arena Sportiva scenderebbero a \nfr. 4'580'800.--, facendo quindi diminuire anche il fabbisogno che scenderebbe a fr. \n5’842'800.-- (vedi tabella "PSE-fabbisogno supplementare"). \n\nConsiderazioni politiche\n\nLa vostra Commissione saluta positivamente la richiesta del Municipio in quanto, dal punto \ndi vista finanziario, è sicuramente la soluzione più vantaggiosa che permetterà al Comune di \nrisparmiare oltre 30 milioni di franchi nei prossimi 27 anni. Tuttavia, il vantaggio di questa \noperazione era stato anticipato in campagna referendaria come anche dalla mozione no. \n4294 del 22 marzo 2024, dal titolo “Lugano che diventi proprietaria delle proprie opere \npubbliche! Riacquisto immediato delle infrastrutture sportive del PSE: Arena Sportiva e \nPalazzetto dello Sport!".\n\n\n\nLa proposta in esame è arrivata dall’Esecutivo ben nove mesi dopo la pubblicazione della \nmozione, con la richiesta perentoria di evadere il messaggio municipale entro il 31 marzo \n2025 per rispettare i termini delle scadenze legali. Ci troviamo quindi costretti a prendere \nuna decisione in merito in poco tempo e soprattutto prima di aver ricevuto un aggiornamento \ndel piano finanziario.\n\nCon questa nuova operazione l’indice di indebitamento salirà oltre il 240%, la vostra \nCommissione chiede quindi al Municipio di formalizzare entro la prossima estate una chiara \nstrategia di rientro di seguito alla presentazione del nuovo piano finanziario.\n\nPer quanto riguarda la gestione e la relativa manutenzione dell’Arena Sportiva, la vostra \nCommissione ritiene importante ricordare che queste sono di competenza del Municipio, \ntenuto a regolarle con gli stakeholder nell’interesse della Città.\n\nI calcoli dell’operazione in esame si basano su dati relativi ai tassi che dovranno essere \naggiornati al momento della sua attuazione, per questo motivo invitiamo il Municipio a \nripresentare suddetti calcoli a momento debito. Come già segnalato l’operazione sarà \ninevitabilmente accompagnata da un significativo aumento del debito verso terzi, situazione \ncon la quale ci saremmo nella sostanza comunque confrontati anche con un contratto di \nleasing. Pertanto, e, a maggior ragione, la vostra Commissione è convinta che la soluzione \npiù vantaggiosa ad oggi, sia quella da privilegiare. Sarà comunque di primaria importanza \naffrontare la problematica dell’indebitamento con un piano pluriennale di rientro al fine di \nnon oltrepassare determinate soglie che potrebbero dare seguito ad un peggioramento del \nrating della Città. Questo scenario è da scongiurare perché renderebbe l’accesso al credito \npiù caro e limiterebbe di conseguenza la possibilità di investire del Comune. Rimaniamo \nconvinti che Lugano, la locomotiva economica del nostro cantone, non possa permettersi di \nperdere dinamicità ed è per questo di primaria importanza che si possa continuare ad \ninvestire. L’emissione di questa obbligazione con scadenza a lungo termine che sarà \nprobabilmente accompagnata da una seconda per finanziare il Palazzetto dello Sport, con le \nobbligazioni già in essere, implicheranno una gestione ancora più dinamica ed oculata della \ntesoreria. In questo senso, negli ultimi anni, abbiamo già constatato grandi passi avanti da \nparte degli uffici preposti, ma altri ne dovranno seguire. A questo proposito, auspichiamo \nche, a differenza del messaggio in esame, l’eventuale richiesta di acquisto del Palazzetto \ndello Sport arrivi con sufficiente anticipo per permettere alla Commissione di fare le proprie \nconsiderazioni e approfondimenti e redigere il rapporto per tempo.\n\nLa Commissione, come già esposto nel suo rapporto ai conti preventivi 2025 (vedi pagina \n6), reputa inoltre fondamentale che la Città, che sarà proprietaria di un importante e \nrinomato centro sportivo, proponga e concordi con i futuri partner degli affitti adeguati al \nvalore del bene.\n\nIn vista della seconda fase del PSE, la vostra Commissione invita a voler valutare lo stesso \nscenario scelto per il finanziamento dell’Arena Sportiva e il Palazzetto dello Sport anche per \nla Torre Est dove andrà ad insediarsi l’amministrazione cittadina. L’onere previsto per \nl’affitto di questi spazi non è infatti insignificante e una valutazione in questo senso \npotrebbe portare a dei risparmi.\n\n\n\nIn considerazione di quanto sopraesposto, la Commissione della Gestione invita il Lodevole \nConsiglio Comunale a voler\n\nr i s o l v e r e :\n\n1. È approvato un credito di fr. 114'500’000.-- (IVA inclusa) per l’acquisto \ndell’Arena Sportiva del Polo Sportivo e degli Eventi.\n\n2. La spesa sarà caricata al conto investimenti, beni amministrativi e ammortizzata \nsu un periodo di 27 anni per quanto riguarda l’infrastruttura e di 10 anni per gli \nImpianti, in deroga a quanto previsto dalla LOC e dal Regolamento sulla gestione \nfinanziaria e sulla contabilità dei Comuni.\n\n3. I sussidi e il contributo straordinario del Cantone già confermati ed eventuali altre \nentrate saranno registrati su conti separati legati all’opera.\n\n4. Il credito decade se non utilizzato entro il 31 dicembre 2027.\n\nCon ogni ossequio.\n\nPER LA COMMISSIONE GESTIONE\nLorenzo Beretta-Piccoli, relatore\nLukas Bernasconi, relatore\nLara Olgiati, relatrice\nNina Pusterla, relatrice\nJasmine Altin\nAndrea Censi\nMichele Codella - con riserva\nNatalia Ferrara\nTiziano Galeazzi\nMichele Malfanti\nMaruska Ortelli\nPetra Schnellmann\n\n\n\n \n\n \n\nSara Casalinuovo\nRettangolo\n\nSara Casalinuovo\nRettangolo\n\n\n\n \n\n \n\nSara Casalinuovo\nRettangolo\n\n\n


text: \n- 1 -\n\nRAPPORTO DELLA COMMISSIONE DELL'EDILIZIA RELATIVO AL MMN. 6778 \nCONCERNENTE LA RICHIESTA DI UN CREDITO SUPPLEMENTARE DI FR. \n290'000.-- PER LA REALIZZAZIONE DELLA STRADA DI PR 8-8 DI PAZZALLO\n---------------------------------------------------------------------------------------------------------\n\nLugano, 23 maggio 2005\n\nAll'On.do\nConsiglio Comunale\n6900 Lugano\n\nOnorevole Signor Presidente,\nOnorevoli Signore e Signori Consiglieri Comunali,\n\nla Commissione dell'Edilizia ha esaminato il messaggio municipale citato a margine e \nformula le seguenti osservazioni:\n\nPremessa\n\nIl Piano Regolatore di Pazzallo è in vigore dal 1986, con successive varianti negli anni \n1989 e 1991.\nIl quartiere di Pazzallo si situa sul San Salvatore ed è composto da diverse zone ben distinte \nanche territorialmente:\nNucleo Pazzallo, La Sguancia, Senago con Gaggio, Capo San Martino e Pian Scairolo.\nIl Piano Regolatore elaborato dall'allora Municipio prevedeva di collegare al nucleo alcune \nzone tra cui Senago, Gaggio, Sguancia; in particolare per servire quelle zone che negli \nultimi anni hanno avuto un grande sviluppo edilizio con la formazione di nuovi quartieri.\nLa strada di PR nr. 8-8 è la conseguenza di questo sviluppo edilizio ed è il prolungamento \ndell'attuale Via al Gaggio in direzione Centro Scolastico Fano.\n\nIl Municipio di Pazzallo ha fatto elaborare il progetto nell'anno 1995.\nNel 1997 il Municipio, per questioni finanziarie, ha deciso di soprassedere alla costruzione \ndella strada.\nSolo successivamente il Municipio ha inserito nel piano finanziario 2001-2005 la \nrealizzazione dell'opera.\n\nInfine, il 19 settembre 2002, dopo diversi aggiornamenti di costo elaborati dal progettista \ning. Bruno Lepori; il Municipio presenta all'Onorevole CC di Pazzallo il MM nr. 7/2002, \nper poter iniziare i lavori nella strada di PR 8-8, per poter collegare e rendere più agibile la \nZona Fano Scuola Pazzallo e creare una strada di quartiere per poter raggiungere \nnuovamente il nucleo; rispettivamente la strada cantonale Pazzallo-Carabbia-Carona e \nviceversa.\n\n"Richiedente l'approvazione per l'esecuzione della strada di PR nr. 8-8 e la concessione del \ncredito necessario di fr. 1'200'000.-- l'autorizzazione al Municipio ad acquistare i sedimi \noccorrenti e la decisione sulla quota a carico degli interessati per il prelievo dei contributi \ndi miglioria".\n\nIn data 22 novembre "La Commissione della Gestione" approva il messaggio municipale.\n\n\n\n- 2 -\n\nIn data 27 novembre "La Commissione dell'Edilizia" approva il messaggio municipale.\nIl 19 dicembre 2002 il Consiglio Comunale di Pazzallo approva all'unanimità il messaggio \nmunicipale nr., 7/2002.\n\nIl credito di costruzione richiesto era di fr. 1'200'000.-- come riportato nel messaggio \nmunicipale.\n\nLe opere sono iniziate nel febbraio 2004 a cavallo dell'aggregazione dell'ex Comune di \nPazzallo con Lugano.\n\nNel corso del mese di maggio il Dicastero del Territorio ha richiesto al progettista una \nprevisione di consuntivo e un'analisi dei lavori supplementari necessari.\n\nL'investimento necessario per ottimizzare l'opera è risultato di fr. 290'000.-- che può così \nessere giustificato:\n\n1) Maggior costo delle opere progettate inizialmente (fr. 92'000.--)\n\nI prezzi unitari offerti dalle ditte concorrenti sono risultati, già al momento della \ndelibera, sensibilmente più cari dei prezzi preventivati.\nUn maggior costo dovuto verosimilmente al particolare momento in cui l'opera è stata \nmessa a concorso e non da ultimo al rincaro inusuale dell'acciaio, dei trasporti e degli \noneri sociali.\nLa situazione era già evidente al momento della delibera dei lavori.\n\n2) Pavimentazione stradale con stato d'usura (fr. 31'000.--)\n\nIl progetto non prevedeva, per consapevole scelta, la posa di uno strato d'usura.\nIl Dicastero del Territorio, in conformità anche a quanto previsto dalle norme VSS \n(Unione Professionisti delle strade), ha ritenuto di adeguare lo standard previsto a \nquello in uso nella Città di Lugano.\n\n3) Parapetto e siepe al mappale 417 (fr. 9'000.--)\n\nL'intervento supplementare (vedi messaggio municipale) è una conseguenza della \ncessione di uno scorporo di terreno da parte del privato, permette la messa in sicurezza \ndei pedoni ed è giustificato.\n\n4) Lavori supplementari alle reti idriche (fr. 31'000.--)\n\nL'estensione della rete idrica è giustificata, malgrado il messaggio municipale \naffermasse che la stessa era funzionale.\n\n\n\n- 3 -\n\n5) Ampliamento della superficie pavimentata a seguito di interventi AIL-Elettricità e \ngas in via al Gaggio (fr. 42'000.--)\n\nLa decisione da parte delle AIL di procedere ad un'estensione delle infrastrutture di loro \ncompetenza, ha avuto come conseguenza la necessità di procedere al ripristino \ncompleto dalla pavimentazione stradale.\nUn intervento non preventivabile in quanto il ripristino non era parte del progetto \nstradale oggetto del messaggio municipale.\nNel calcolo dell'importo delle opere soggette a contributi di miglioria si dovrà tener \nconto che quest'opera è un'opera di manutenzione e non di miglioria.\n\n6) Espropriazioni\n\nEra prassi consolidata in diversi comuni del Cantone, tenere bassi i prezzi al mq dei \nterreni espropriati, allo scopo di disporre di maggior margine di trattativa con il privato.\nL'opposizione al valore di indennizzo dei privati toccati dall'esproprio, rendendo vane \nle trattative bonali, ha avuto come conseguenza una valutazione più giusta dei valori dei \nterreni, con conseguente aumento delle indennità di esproprio.\n\nConclusione\n\nL'opera citata è quasi conclusa, migliora sicuramente l'accesso di nuovi quartieri di \nPazzallo rendendo inoltre più sicuro il transito d'uscita dal centro scolastico Fano e non da \nultimo molto più sicuro il traffico pedonale.\n\nPer i motivi esposti vi invitiamo a voler\n\nr i s o l v e r e :\n\n1. È concesso un credito di fr. 290'000.-- per la copertura dei costi supplementari inerenti \nalla nuova strada di PR 8-8 a Pazzallo.\n\n2. La spesa sarà caricata al bilancio comunale, beni amministrativi e ammortizzata \nsecondo le apposite tabelle.\n\n3. Sulle opere stradali soggette a contributi di miglioria verranno prelevati i contributi \nnella misura del 50 %.\n\nCon ogni ossequio.\nPER LA COMMISSIONE DELL'EDILIZIA\nClaudia Bosia, relatrice\nArmando Giani, relatore\nDaniela Baroni (con riserva)\nLorenzo Orsi\nFausto Poretti\nSilvano Gilardoni\nGiovanna Bordoni\nMarzio Guggiari\nLorenzo Leggeri\nFrancesco Beltraminelli\nMichel Tricarico\nTiziano Mauri\n\n\n\n- 4 -\n\n\n


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category_it: Messaggio

text: \nM U N I C I P I O\n\nMESSAGGIO MUNICIPALE N° 6224\n\nLido di Lugano –  sistemazione generale della struttura balneare e sportiva.\nRichiesta di un credito di Fr. 9'500'000.--\n____________________________________________________________________\n\n Lugano, 17 gennaio\n2003\n\nAll’On.do\nConsiglio Comunale\n6900 Lugano\n\nOnorevole Signor Presidente,\nOnorevoli Signori Consiglieri Comunali,\n\nla richiesta di credito che il Municipio vi sottopone per un miglioramento adeguato\nalle necessità e alle esigenze attuali di questa importante struttura balneare della\nCittà si compone di diversi interventi che sono ritenuti necessari per il ripristino\ndella funzionalità e del decoro di tutta l'area del Lido.\nCon il MM 5984 del 12.03.2002 il CC approvava un credito di progettazione di fr.\n345'000.--.\n\nIl progetto è stato affidato agli architetti Gino Boila e Enzo Volger di Oggio.\n\nIl progetto di risanamento dell'area del Lido di Lugano va visto nell'ottica di una\npianificazione e progettazione  territoriale ampia che definisce i suoi limiti a sud del\nViale Castagnola oltre la zona dei campi da tennis alla punta della Foce. È in questa\ndirezione che si è voluto definire una chiara separazione tra la fascia  lungo il Viale\nCastagnola e l'area aperta del Lido.   \nIl limite, definito col progetto da una serie di nuove cabine poste perpendicolarmente\nall'asse, "incornicia" l'impianto anni ’30 dell'architetto Marazzi e ne valorizza la\nstruttura.\nContemporaneamente il nuovo disegno si collega formalmente con il nuovo\nimpianto previsto per l'area alla Foce del Cassarate, definendo anche in modo\npreciso il limite verso il fiume e verso il Parco Ciani.\n\n\n\nDalla sua creazione ad oggi il Lido di Lugano ha sempre mantenuto con coerenza il\nsuo carattere di area tranquilla per il tempo libero, punto di riferimento dei luganesi,\ndurante il periodo estivo, con il crescere del turismo l'offerta è andata sempre più ad\nessere ampliata per soddisfare le aspettative dei nostri ospiti.\n\nÈ da sottolineare anche l'aumentata  richiesta, da parte delle Direzioni delle scuole\nregionali, di usufruire dell'impianto balneare per l'organizzazione di corsi di nuoto\nper i fanciulli.\nLe società Lugano Nuoto e Salvataggio usufruiscono costantemente delle strutture\nofferte.   \n\nGli interventi proposti, come vedremo in seguito, sono intesi per consolidare e\nmigliorare le possibilità d'uso offerte.\n\nL'ampliamento delle vasche e la posa di una copertura invernale sulle due piscine\nprincipali permetterà loro di sopperire all'attuale mancanza di superficie d'acqua.\nDopo un esame approfondito, che ha voluto tenere conto anche delle esperienze\nriscontrate in altri stabilimenti balneari svizzeri, si è ritenuto di non dover procedere\nalla posa di attrezzature ludiche troppo ingombranti (per esempio “toboga”) perché\nciò avrebbe portato ad un cambiamento radicale della nostra clientela  che cerca al\nLido la tranquillità. Si è per contro optato per la creazione di una vasca tuffi con\ntrampolini da 3, 5 e 10 metri, e l'installazione di modesti giochi d'acqua nella piscina\nmedia e in quella per i bambini.\n\nProgetto.\n\nL'intervento di risanamento dell'impiantistica per il filtraggio e la disinfezione\ndell'acqua delle vasche e la costruzione della nuova sede delle società sportive\nrelativo al MM 5545, aveva carattere di urgenza legato unicamente al mantenimento\ndell'esercizio della struttura balneare, non prendendo in considerazione gli interventi\nche erano stati progettualmente affrontati dalla Bagno Spiaggia Lido SA nel\ndicembre 1996, a cui il Municipio non aveva dato seguito causa la situazione\neconomico-finanziaria del momento.\nCon il 31.12.2001 la gestione del Lido è stata disdetta da parte della Bagno Spiaggia\nSA  per passare alla Città che, secondo la convenzione vigente approvata dal CC in\ndata 24.03.1992, è diventata proprietaria delle strutture esistenti.\nDal 1° gennaio 2002 la gestione delle attività del Lido è affidata al Dicastero Sport.\n\nCon l'assunzione della gestione, il Municipio, in considerazione della vetustà delle\nstrutture e della evidente carenza di manutenzione ordinaria protrattasi per lunghi\nanni, ritiene necessario procedere a importanti interventi di manutenzione\nstraordinaria per riportare la struttura entro i limiti di sicurezza, igienicità e\nfunzionalità che sono richiesti per un simile impianto pubblico.\n\n\n\nSono previsti i seguenti interventi:\n\n1) Rifacimento delle piscine nuotatori e di addestramento e costruzione di un\nnuovo bacino per i tuffi.\n\n2)  Sistemazione delle cabine esistenti, spogliatoi e servizi igienici, e\ncostruzione di nuove cabine e servizi.\n\n3)  Ristrutturazione dell'edificio principale: ingresso, biglietteria e ristorante.\n4)  Sistemazione esterna e a lago.\n\n1.   Rifacimento delle piscine   e costruzione di un nuovo bacino per i tuffi.\n\nSecondo le prescrizioni FINA (Fédération Internationale de Natation Amateur) le\nattuali dimensioni della vasca principale (50m x 18m) non soddisfano i minimi\nimposti per l'omologazione quale  piscina di categoria B (Campionati Svizzeri,\ndimensioni 50m x 25m, 8 corsie) ma unicamente quale piscina di categoria C (gare\nregionali, 6 corsie).\nSotto un altro aspetto, quello ludico, uno stabilimento balneare  moderno dovrebbe\noffrire anche la possibilità dei tuffi dal trampolino (3m, 5m, 10m).\n\nPer quanto attiene all'impiantistica, dal punto di vista delle condizioni di igienicità la\ncircolazione dell'acqua che va al filtraggio e alla disinfezione avviene in forma\npuntuale con la tecnologia sorpassata degli “skimmer” e non tramite la canaletta\nperimetrale continua (rigola) come richiesto dalle prescrizioni vigenti.\n\nLa soluzione progettuale proposta raggruppa in modo compatto le grandi superfici\nd'acqua in un perimetro delimitato dall'area di camminamento in cemento che\ncollega il nuovo bacino per nuotatori (50m x 25m), la piscina non nuotatori (25m x\n8m) e il bacino per i tuffi dal trampolino (15m x 15m) con la “passeggiata” di\nseparazione fra la sabbia e l'erba. Anche le due piccole piscine esistenti per bambini\nvengono demolite e la “zona bambini” viene nuovamente proposta  tenendo presente\nle necessità dei piccoli ospiti. Questa soluzione permette una razionalizzazione degli\nallacciamenti ai locali tecnici di filtraggio trovandosi le superfici d'acqua tutte alla\nmedesima quota, permettendo così un'economia d'esercizio. Questa proposta\npermette  nel contempo di aumentare la disponibilità di spazio verde attorno alle\nzone d'acqua.\n\nE’ prevista la delimitazione di tutta l'area destinata al nuoto e ai tuffi in\ncorrispondenza dei limiti dettati dalla disposizione degli edifici: a ovest  lo stabile\ndelle società; a sud l'edificio a confine con la zona del porto  e  a nord dal\n“cordolo-panchina” che conclude lo spazio verde.\n\nIl progetto prevede pure la possibilità di coprire la vasca principale e quella dei non\nnuotatori durante il periodo invernale con un pallone gonfiabile: nell' edificio attiguo\nsono organizzati gli spogliatoi e i servizi da utilizzare nel periodo di copertura della\n\n\n\npiscina.\nPer poter razionalizzare al meglio l'utilizzo della piscina principale da parte del\npubblico e da parte delle società di nuoto è prevista l'installazione di una parete\nmobile che permette la suddivisione dello specchio d'acqua nella sua lunghezza in\ndue vasche distinte, a dipendenza delle attività natatorie che verranno svolte.\n\n2.   Sistemazione delle cabine esistenti, spogliatoi e servizi igienici, e\ncostruzione di nuove cabine e servizi.\n\nA distanza di oltre 70 anni dalla loro edificazione, le caratteristiche cabine in legno\ndi pino abbisognano di importanti interventi conservativi.\n\nDelle attuali 308 cabine originali, ne verranno eliminate 89, 40 nella zona ovest e 49\nnella zona est; resteranno così mantenute in uso 219 unità.\n\nA nord della zona adiacente al fiume Cassarate è prevista la realizzazione di 9\nblocchi di 9 cabine (totale 81 cabine): si tratta di elementi prefabbricati in legno\npoggianti su una platea in calcestruzzo armato e disposti in modo tale da creare una\nschermatura visiva verso l’area riservata al gioco (calcetto e beach volley). Il finale\ndi questa serie di cabine  è costituito dal fabbricato in muratura e legno (lungo via\nFoce) che contiene al piano terreno gli spogliatoi, docce e servizi pubblici, mentre al\npiano superiore gli spazi dedicati al personale (spogliatoi, docce e locale soggiorno).\nPoiché questi ultimi sono utilizzati anche durante il periodo invernale, l'edificio sarà\nisolato termicamente e opportunamente riscaldato.\nLa piccola costruzione della ex-cassa del campo di calcio del Campo Marzio sarà\nrisanata con un intervento spartano e fungerà da deposito per il materiale sportivo.\n\nLa lunga fila di cabine esistenti, che parte dalla zona ovest e giunge alla zona est, per\nun totale come si é detto di 219 cabine, subirà un risanamento mirato cabina per\ncabina con la sostituzione delle parti deteriorate: i lavori avverranno nel rispetto\ndell’originale tipologia, sia nella scelta dei materiali, sai in quella dei tinteggi.\nGlobalmente è prevista la sostituzione di tutta la copertura (oggi in Eternit)\ncompreso il risanamento della carpenteria lignea, l'installazione di nuove serrature\nelettroniche su tutte le porte (tessera o chiave Kaba), e il tinteggio interno e esterno\ndi tutte le pareti. L'impianto elettrico sarà risanato secondo le vigenti prescrizioni.\n\nA est, a confine con il cantiere nautico della SNLL, è prevista la realizzazione di 48\nnuove cabine disposte sotto la soletta della terrazza che esce sul lago.\n\nRiassumendo si ottengono i dati seguenti:\n· Cabine esistenti da risanare: 219\n· Cabine nuove zona est:   48\n· Cabine nuove zona ovest:     81\nTotale cabine                          348\n\n\n\n3.   Ristrutturazione dell’edificio principale: ingresso, biglietteria e ristorante.\n\nPer l’apertura della stagione balneare 2002 sono stati eseguiti alcuni lavori di\nmiglioria nella zona d’ingresso e nel blocco dei servizi annesso all’edificio\nprincipale.\n\nIl ristorante è l’edificio che più avrebbe bisogno di un totale risanamento, se si vuole\nmantenere la vecchia struttura anni ’30 progettata dall’architetto Marazzi.\nConsiderato il valore affettivo che tale edificio esercita nell’opinione dei luganesi si\nritiene importante mantenere la struttura e i materiali esistenti ed operare un\nrisanamento generale mirato unicamente al miglioramento dell’aspetto funzionale.   \n\nDurante i periodi di piena del lago, il piano interrato viene costantemente allagato:\noggi è installata una pompa che permette di controllarne il livello ed evitare così\nparzialmente il deterioramento di tutta la merce depositata, tuttavia è una situazione\nche di fatto non rispetta le minime prescrizioni d’igiene. Il progetto prevede la\ncostruzione di una nuova cella frigorifera posizionata al piano terreno in prossimità\ndella cucina, mentre è prevista un'impermeabilizzazione del piano interrato, così da\navere uno spazio stagno ai movimenti del lago, nel quale depositare merce non\ndeteriorabile ed accessibile direttamente dalla cucina posta al  piano terreno.\n\nSi ritiene opportuno provvedere alla parziale riorganizzazione degli spazi  del\nristorante (cucina e sala) così da offrire maggior superficie all’utente e una migliore\nrazionalizzazione della cucina che è prevista totalmente nuova.\n\nLa copertura del tetto, come per le cabine, viene totalmente risanata con la\nsostituzione delle lastre in Eternit e l'aggiustamento della carpenteria.\n\nTutte le parti in legno, pareti e pavimenti, vengono controllate e risanate; lo stesso\nvale per i serramenti esterni e le porte in modo particolare è prevista la sostituzione\ndi tutte le finestre della parte rotonda verso il lago. Tutto l'edificio, internamente ed\nesternamente, sarà tinteggiato a nuovo.\n\n4.   Sistemazione esterna e a lago.\n\nNegli oneri dovuti alla  sistemazione esterna sono comprese tutte quelle opere di\nmiglioria e ripristino delle superfici atte a conferire un’immagine unitaria a tutta\nl’area del Lido, come pavimentazioni di viali, illuminazione esterna e illuminazione\ndell’impianto delle cabine.\n\nIl pontile a confine con l'area del Club dei canottieri sotto il quale erano ubicati  i\n\n\n\nvecchi  impianti di filtraggio delle piscine, oggi pericolante, viene totalmente\nrisanato con l’aggiunta di una nuova soletta in calcestruzzo così da garantire\nl’accesso alla terrazza sul lago tanto amata dai bagnanti: i vani sottostanti potranno\nessere adibiti a deposito per il materiale di pulizia delle vasche.   \n\nE’ previsto un impianto d’irrigazione automatica di tutta la superficie verde.\nLa zona riservata al gioco verrà ampliata  tenendo giustamente conto delle richieste\ndella gioventù con la creazione di un nuovo campo per il calcetto.\n\nTra le due piattaforme in calcestruzzo che si trovano nel lago è prevista la messa in\nacqua di una zattera lunga circa 45 metri così da racchiudere maggiormente lo spazio\nriservato ai bagnanti ed aumentarne quindi il fattore di sicurezza verso il lago.\n\nIl muro di delimitazione dell’area del Lido a ovest, lungo via Foce, costituito da\nlastre in calcestruzzo prefabbricato oggi in cattivo stato, verrà sostituito da un nuovo\nmuro.\n\nUn nuovo e moderno impianto audio, comandato direttamente dalla zona d’entrata\nprincipale, dovrebbe sostituire quello esistente e coprire in modo più uniforme ogni\nzona occupata dal Lido.\n\nPer quanto riguarda la raccolta dei rifiuti sono previste due stazioni di stoccaggio\ninterrate alle estremità  ovest  e est della proprietà: quest`ultima sarà messa a\ndisposizione  anche del Tennis Club Lido, l'altra del Tennis club Campo Marzio.\n\nPreventivo dei costi per la sistemazione generale dell’area del Lido\n\n1. Piscine fr. 2'800'000.--\n2. Cabine e servizi fr. 2'250'000.--   \n3. Edificio principale fr. 1'150'000.--\n4. Esterni fr. 1'280'000.--   \n5. Imprevisti (ca. 5%)   fr.    400'000.--\n Totale 1 fr. 7'880'000.--\n\n6.  Onorari + riproduzione documenti   Fr.   950'000.--\n Totale 2 fr. 8'830'000.--\n\n7. IVA (7.6%) Fr.   670'000.--\n\nTotale sistemazione generale del Lido Fr. 9'500'000.--\n  ============   \n\nRealizzazione del   progetto\n\n\n\nGli interventi di risanamento dell'impiantistica delle piscine e di costruzione del   \nnuovo edificio logistico per le società sportive sono stati eseguiti  nel periodo di\npausa dell'attività balneare del Lido, tra ottobre 2001 e aprile 2002.\nLo stesso concetto sarà assunto per quanto concerne la ristrutturazione generale del\nprogetto, operando quindi nei periodi  di chiusura dell'attività balneare tra settembre\ne maggio.\n\nÈ possibile quindi intervenire con una suddivisione a tappe dei lavori previsti, a\nseconda delle priorità di esecuzione che possono essere così prospettate :\n\nPriorità  1:\nInterventi relativi alla sistemazione generale delle cabine esistenti zona est + zona\novest e della prima tappa del ristorante centrale, costruzione dei nuovi servizi\nigienici e delle nuove cabine in legno nel lato ovest. Costruzione delle nuove piscine\nprefabbricate.\n\nInvestimento fr. 5'800'000.--\nda eseguire nel periodo invernale: ottobre 2003 aprile 2004.\n\nPriorità  2:\nInterventi relativi alla ristrutturazione totale del ristorante, al completamento della\nzona est con la costruzione di nuove cabine e nuovi spogliatoi, all'esecuzione delle\nopere a lago e alla sistemazione generale esterna.\n\nInvestimento fr. 3'700'000.--\nda eseguire nel periodo invernale : ottobre 2004 aprile 2005\n\nDa informazioni assunte presso l'Ufficio competente esiste la possibilità di ottenere\nun sussidio nella misura consentita  dal regolamento  di ripartizione dei  fondi dello\nSport Toto.\n\nCon l'assunzione da parte della Città della gestione del Lido-Spiaggia é quanto mai\nnecessario ridare a questo angolo del territorio comunale il giusto valore e recuperare\nl'immagine che nel corso degli ultimi anni é andata scadendo. Per poter sanare una\nsituazione non più tollerabile dal punto di vista igienico-sanitario e per  adeguare le\nstrutture anche alle odierne esigenze turistiche si  invita Codesto Onorando Consesso\na voler\n\nr i s o l v e r e:\n\n1. è concesso un credito di      fr. 9'500'000.-- per gli interventi di sistemazione\ngenerale del Lido di Lugano.\n\n2. La spesa sarà registrata sul conto investimenti del Comune, sostanza\n\n\n\namministrativa, e ammortizzata secondo le apposite tabelle.\n\n3. Il sussidio cantonale ricevibile dall’Ufficio Fondi Sport Toto, ed eventuali altre\nentrate saranno registrati su conti separati legati all’opera.\n\n4. Il  credito basato sull’indice dei costi del 1° aprile 2002, sarà adeguato alle\ngiustificate variazioni dello stesso indice.\n\nCon ogni ossequio\n\n   PER IL MUNICIPIO\n\n  Il Sindaco: Il Segretario:\n\n   Arch. dipl. ETH G. Giudici             A. Zoppi lic. oec. HSG\n\nris. mun.: 13.01.2003\n\n\n