Messaggio municipale

text: \n1 \n \n\nM.M. no. 16 per la concessione di un credito di fr. 685'000.— quale contributo della \nCittà alla realizzazione del Centro sportivo e sociale intercomunale (CSSI) alle Gerre di \nSotto e per l’approvazione delle convenzioni sottoscritte con il Comune di Cugnasco \nGerra e l’Associazione Sportiva Riarena \n \n \n Locarno, 15 gennaio 2013 \n \n \nAl Consiglio Comunale \n \nL o c a r n o \n \n \n \n \nEgregi Signori Presidente e Consiglieri, \n \n \nPremesse \n \nL’oggetto del presente messaggio ha una storia particolarmente lunga e variegata. Infatti, \nnegli anni 1984-86 già si era ampiamente e vanamente discusso di un primo progetto di \nCentro sportivo in zona al Porto, dove attualmente trova posto il campo di calcio \ndell’Associazione Sportiva Riarena (ASR). In seguito, caduto questo primo intendimento, un \nsecondo tentativo era stato avviato ai “Buschitt”  di Cugnasco, su di un sedime che sarebbe \nstato messo a disposizione da parte del locale Patriziato. Questo secondo tentativo - per la \nconcretizzazione del quale, nel 1989, il Consiglio comunale di Cugnasco aveva pure adottato \nuna specifica variante di Piano regolatore - era poi venuto a cadere definitivamente nel 1993 a \nseguito delle nuove norme di protezione delle zone palustri emanate dalla Confederazione \ndopo l’accettazione da parte del popolo, in data 6 dicembre 1987, di quella che a quel \nmomento era stata chiamata “L’iniziativa di Rothenthurm”.  \n \nDopo l’iter ricorsuale sulla relativa modifica pianificatoria, in data 21 giugno 1994 vi è stato \nun primo incontro tra i rappresentanti dei Comuni di Locarno, Cugnasco, Gerra Verzasca e \nLavertezzo, unitamente ai funzionari del Cantone, per capire in che misura era riproponibile \nl’ubicazione del Centro sportivo intercomunale in località al Porto. Già nel luglio dello stesso \nanno è stato avviato l’iter per la variante di PR che ha visto il coinvolgimento di tutti e quattro \ni Comuni. Dopo un lungo lavoro di affinamento della proposta pianificatoria, in relazione al \ndissodamento boschivo e al calcolo del compenso agricolo, il messaggio municipale è stato \nlicenziato nel luglio 1998 ed adottato dal Consiglio Comunale il 21 dicembre 1998. La \nsuccessiva approvazione del Consiglio di Stato è giunta nel settembre del 2000. A quel \nmomento il progetto ha subito un’interruzione sostanzialmente legata al progetto aggregativo \nche coinvolgeva i comuni di Cugnasco, Gerra Verzasca e il nostro quartiere delle Gerre di \nSotto. \n \nDal 2005 al 2007 il tema è stato ripreso in modo particolare per valutare il ridimensionamento \ndel progetto inizialmente proposto dal nostro Comune, sulla scorta dei contenuti previsti da \nCugnasco in località Buschitt. Questo nell’ottica di ridurre il terreno occupato \ndall’infrastruttura sportiva e, di conseguenza, il compenso fissato dal Cantone per  la perdita \ndi area agricola e forestale. Ciò malgrado - complice anche il forte impegno legato al progetto \naggregativo nel frattempo avviato tra Cugnasco e Gerra Verzasca, sino alla costituzione a tutti \n\n\n\n2 \n \n\ngli effetti del Comune di Cugnasco-Gerra - il discorso del nuovo Centro sportivo non decolla \ne non trova, almeno a livello di riscontri ufficiali per quanto attiene a incontri, verbali o \ncorrispondenza tra le parti, ulteriori spinte o conferme degne di nota. L’ultimo atto legato al \ntema della realizzazione del Centro sportivo prima della intervenuta aggregazione viene infatti \nsollevato dallo scrivente Municipio che, rispondendo in data  4 aprile 2007 ad una lettera \ncongiunta dei due Municipi di Cugnasco e di Gerra Verzasca relativa alla collaborazione in \nambito scolastico, evidenzia la disponibilità della Città a trovare soluzioni che possano \nsoddisfare le reciproche esigenze osservando tra l’altro quanto segue: “Ci permettiamo \nsottolineare, proprio per dimostrare quanto già fatto da Locarno in questo senso, che la Città \nha di recente proceduto a versare oltre fr. 450'000.- per il compenso agricolo destinato alla \nrealizzazione del Centro sportivo: trattasi certamente di un importo non indifferente che \nandrà a beneficio di tutti e tre i Comuni.” \n \nIl 25 novembre 2009 si è tenuto un incontro con una delegazione del Municipio di Cugnasco-\nGerra e dell’ASR che ha di fatto sancito l’avvio delle nuove trattative per giungere in tempi \nbrevi ad un accordo relativo al finanziamento e alla gestione del nuovo centro sportivo. Nel \ncorso del 2010 ed all’inizio del 2011, accompagnati da una nutrita corrispondenza ed \nintercalati da una riunione tenuta con una rappresentanza dell’ASR in data 16 dicembre 2010, \ngli incontri con i rappresentanti del Municipio di Cugnasco-Gerra si sono ulteriormente \nintensificati nell’intento di cercare di avvicinare il più possibile le rispettive posizioni per \nquanto riguarda, in particolare, le questioni del compenso agricolo e la misura della nostra \npartecipazione alla realizzazione dell’opera. Si è infatti concluso che quale committente \ndell’opera doveva figurare il Comune di Cugnasco-Gerra. Una svolta importante, dopo \nl’ultimo incontro con Cugnasco-Gerra del 27 gennaio 2011, e dopo che in data 15 febbraio \n2011 il suo Municipio ha licenziato il Messaggio No. 63 relativo all’acquisto del terreno \nBarera, è certamente data dalla nostra comunicazione del 16 marzo 2011, relativa \nall’ammontare del contributo pecuniario versato dalla Città per il compenso dell’area agricola \ndi complessivi Fr. 462’660.-. \nInfatti, volendo dare un segno tangibile della nostra volontà di portare a buon fine in tempi \nbrevi questo importante progetto e portando avanti il discorso generale di collaborazione \nfattiva con il Comune viciniore, abbiamo comunicato di: \n \n• considerare quale importo determinante nella trattativa in corso unicamente la parte del \n\ncompenso pecuniario che tocca i sedimi interessati alla versione ridotta del progetto di \ncentro sportivo, per un importo di Fr. 244'000.--; \n\n• accettare il conguaglio alla pari con il valore dei terreni che il Comune di Cugnasco-\nGerra mette a disposizione per una cifra grosso modo analoga, considerando pure la \nquota parte teorica del sedime di proprietà dell’AS Riarena. \n\n \nSi segnala che l’acquisto della proprietà dai signori Ermanno e Graziano Barera (mappale no. \n4502 RFD, di m2 7’049) è stata perfezionata con l’iscrizione della compravendita a Registro \nfondiario avvenuta il 22 giugno 2011. Tra le pattuizioni concluse con i venditori figura anche \nla clausola relativa all’inizio dei lavori entro tre anni dall’acquisto del fondo. \n \nNei mesi successivi è quindi stata affinata la convenzione con il Comune di Cugnasco-Gerra, \nvolta a regolamentare sia le modalità di attuazione ed il finanziamento del progetto, sia la fase \nsuccessiva di gestione della nuova struttura. Questo documento, già ratificato nell’autunno del \n2011 dal Consiglio Comunale di Cugnasco Gerra, viene ora sottoposto anche alla vostra \nattenzione (vedi capitoli successivi). \nPortata a termine la fase relativa all’acquisizione del terreno, ai rapporti con il Comune di \nCugnasco-Gerra e alla concessione del credito per la fase di progetto da parte del Consiglio \n\n\n\n3 \n \n\nComunale di Cugnasco-Gerra, si è passati alla fase operativa con l’approfondimento del \nprogetto e l’allestimento della relativa documentazione.  \nIn questo ambito si segnala una prima riunione con il Gruppo di progetto, avvenuta il 19 \nagosto 2011, nella quale sono stati affrontati i seguenti temi: \n \n\n definizione della struttura operativa e delle competenze decisionali; \n discussione sull’assegnazione degli incarichi diretti ai progettisti; \n discussione su un programma lavori fino alla presentazione della domanda di \n\ncostruzione e di tutti i documenti per procedere con l’allestimento di un MM \ninerente il credito di costruzione, \n\n \ned assunte le seguenti proposte: \n \n\nCommittente: si conferma che è il Comune di Cugnasco-Gerra, rappresentato dal suo \nMunicipio. \nGruppo di accompagnamento: il Gruppo si compone di 3 membri: ing. Engelhardt, \ning. Tami, arch. Casavecchia. Persona di riferimento-coordinatore-capo gruppo e \ninterlocutore dei Municipi e dell’AS Riarena: è designato l’ing. André Engelhardt. \nMandati ai progettisti: come indicato nel Messaggio municipale no. 69 del 5 maggio \n2011 del Municipio di Cugnasco-Gerra al Consiglio Comunale, si indica che si \nprocederà per incarico diretto. Il Municipio di Cugnasco-Gerra provvederà in merito \nd’intesa e previo accordo con Locarno, assegnando i mandati fino alla domanda di \ncostruzione (compresa). Gli onorari indicati nel MM 69 sono da considerare globali. \nPrima di partire con l’allestimento del progetto, si dovranno definire i contenuti, \navuto riguardo all’onere massimo complessivo fissato. \nTeam di progetto: i progettisti sono coordinati e rappresentati dall’ing. Sciarini. \n\n \nSuccessivamente il Municipio di Cugnasco-Gerra ha deliberato i seguenti mandati: \n\n allo Studio BFM Sagl, Gordola, le prestazioni di architetto; \n allo Studio d’ingegneria Gianfranco Sciarini SA, Vira Gambarogno, le \n\nprestazioni di ingegnere civile; \n allo Studio IFEC consulenze SA., Rivera, le prestazioni di energia, fuoco, \n\nimpianti di riscaldamento, climatizzazione, sanitario e elettricità. \n \nLa bozza del progetto viene esposta, il 24 novembre 2011, al Municipio di Cugnasco-Gerra e \nai rappresentanti del nostro Esecutivo a cura del Gruppo di progetto. Dalla presentazione \nnasce la necessità di definire meglio diversi contenuti dell’opera al fine di contenere la spesa \ncomplessiva nel tetto massimo di 3 milioni di franchi sul quale si erano accordati i due \nComuni. \nUlteriori contatti, discussioni e approfondimenti, hanno però reso evidente l’impossibilità \nconcreta di poter rispettare tale cifra pur mantenendo i contenuti essenziali e minimi del \nprogetto, vale a dire: \n \n\n la realizzazione completa del nuovo campo da calcio denominato A; \n il nuovo edificio, con la sua sistemazione esterna; \n il posteggio ridimensionato; \n il pozzo di captazione, con il relativo impianto d’irrigazione. \n\n \nLe successive verifiche hanno, di conseguenza, portato le due Municipalità a riconoscere \ncome irrinunciabile un investimento massimo di 3,5 milioni di franchi (IVA compresa). \nL’Esecutivo di Cugnasco-Gerra ha quindi autorizzato il proseguimento dell’allestimento del \n\n\n\n4 \n \n\nprogetto e del preventivo secondo il nuovo indirizzo. Il 5 giugno 2012 i progettisti hanno \nconsegnato il progetto definitivo, con il preventivo e l’incarto della domanda di costruzione. \nNell’ambito della sua messa a punto per la presentazione delle proposte al Consiglio \ncomunale, il Municipio di Cugnasco-Gerra ha manifestato un forte desiderio di voler conferire \nall’opera non solo un interesse sportivo ma anche una spiccata connotazione sociale, vale a \ndire che alla struttura viene data un’accessibilità pubblica, fruibile per tutta la popolazione e \nnon solo per una ristretta cerchia di abitanti che sono vicini al settore del calcio. In questo \nordine di idee, dopo aver incontrato il Gruppo di progetto il 16 ottobre 2012, il Municipio di \nCugnasco-Gerra, in accordo con il vostro Esecutivo, ha risolto quanto segue: \n\na) di completare la definizione della struttura in Centro sportivo e sociale \nintercomunale (CSSI); \n\nb) di dare il via libera, riservate le decisioni di competenza del Consiglio comunale, \nal progetto del CSSI; \n\nc) di completare il progetto in essere con la realizzazione di una pista finlandese \n(anche come punto di partenza di percorsi di svago nella golena) e di un campo \npolivalente in materiale sintetico per la pratica di diverse attività sportive e \nricreative. Tra l’altro, questo indirizzo corrisponde al progetto di massima \nrisalente al 1999 sulla cui base il Consiglio comunale di Locarno aveva adottato \nla variante di piano regolatore della Città di Locarno- Territorio al Piano di \nMagadino, inerente il Centro sportivo intercomunale al Porto (cfr. il rapporto di \npianificazione dello Studio Dionea SA, Locarno, dell’aprile 1998, che prevedeva \nla realizzazione di tre campi di calcio di cui due con misure regolamentari ed \nuno con dimensioni ridotte, attrezzature per l’atletica e nuovi spogliatoi e \nparcheggi). Inoltre, si è optato per attuare la copertura dell’area esterna realizzata \nsul lato sud della costruzione; \n\n \nIl progetto definitivo \n \nLa documentazione di progetto (Relazione tecnica e planimetria generale) è allegata al MM, \nragione per cui si rimanda alla sua lettura. \n \nIn questa sede si ritiene di riprendere i contenuti dell’opera prevista: \n\n l’area del campo di calcio A (al centro): il progetto prevede la completa \nrealizzazione del nuovo campo di calcio con misure e spazi regolamentari fino \nalla seconda Lega. Anche se abbiamo rinunciato all’idea di un campo sintetico, \nper motivi di costi, osserviamo che il sistema di drenaggio dell’acqua permetterà \ncomunque un uso razionale del terreno di gioco, garantendone la durata nel \ntempo. Inoltre, sono inclusi nei costi l’impianto d’irrigazione e l’illuminazione \nper le partite e gli allenamenti in notturna; \n\n l’area del campo di calcio B (lato est, l’attuale campo): date le sue attuali \ncaratteristiche il campo verrà preservato come tale diventando il futuro campo \nd’allenamento; \n\n l’area polivalente e il campo polivalente (lato ovest): prevista al fine di \npermettere la pratica di diverse attività sportive e ricreative che non siano solo \ncalcistiche, ad esempio il basket, la pallavolo e il tennis ma anche per altre \nutilizzazioni quali ad esempio il gioco in ambito scolastico; \n\n l’edificio (nella zona centrale, ad est del campo di calcio A): adibito a spogliatoi, \nservizi, locale tecnico e sede sociale dell’AS Riarena, e quale annesso necessario \nper l’attività sportiva svolta nei campi da gioco e ricreativa/aggregativa della \nzona. L’edificio, oltre ad un involucro chiuso, presenta anche un ampio spazio \naperto, coperto, attrezzato con tavoli. Tale area è connessa alla buvette interna e \n\n\n\n5 \n \n\nnella stagione estiva potrà formare un’area di dimensioni significative, ideale per \nfeste e intrattenimento; \n\n l’esterno dell’edificio: la zona perimetrale allo stabile verrà pavimentata per \nmeglio garantire i collegamenti orizzontali. Verrà inoltre realizzato un ampio \nparcheggio per biciclette direttamente prospiciente la strada comunale Via \nRiarena. Il raccordo della quota verso il campo A permetterà di creare una sorta \ndi piccola tribuna, con relative gradinate, che faciliterà la visione delle partite; \n\n spazio multiuso: è quello tra i due campi – A e B – a sud della costruzione, \ndedicato all’attività ludica (anche attrezzabile come parco giochi). Data la sua \nposizione a ridosso della buvette, può anche essere facilmente equipaggiato con \nstrutture mobili per grandi manifestazioni socio-ricreative; \n\n posteggio (lato ovest): l’area di posteggio prevede la realizzazione di 40 posti \nauto in asfalto, per le vie di circolazione e grigliati erbosi per le aree di sosta. \nDato il ruolo sociale del complesso, è anche previsto un parcheggio per disabili \ndirettamente in prossimità dell’accesso. Non si esclude in futuro un ampliamento \ndel parcheggio, a seconda delle necessità effettive; \n\n pista finlandese (lato sud): la pista finlandese, perfettamente inserita entro il \ncontesto naturale della zona agricola, è stata progettata cercando di seguire, con \nla sinuosità dei percorsi, la morfologia dolce del luogo. La pista si articola su \ndue percorsi: uno che, sfruttando la differenza altimetrica delle “collinette”, \nfornisce un’alternativa più impegnativa fra arbusti e vegetazione e uno a circuito \ncompletamente pianeggiante nella zona a prato per un tranquillo allenamento. \nLo spazio interno al circuito potrà inoltre essere sfruttato dagli utenti per esercizi \ne attività ginniche di vario genere; \n\n il pozzo di captazione (lato sud): si tratta di un investimento non indifferente, ma \nsicuramente redditizio ed ecologico, visto che riduce in modo importante il \nconsumo d’acqua potabile. Ci troviamo inoltre in una zona ottimale per sfruttare \nl’acqua di falda a scopo irriguo; \n\n zona agricola (lato sud): la sua destinazione formale non esclude a priori \nl’utilizzo della superficie erbosa per delle attività sportive che non richiedono la \npresenza di infrastrutture fisse. Tuttavia, sarà necessario intervenire per la sua \nsistemazione, in particolare per quanto concerne la zona occupata fino alla fine \ndel 2012 dal centro di raccolta degli scarti vegetali che il Municipio di \nCugnasco-Gerra ha deciso di chiudere, vista la sua non conformità alle \nnormative in materia di trattamento dei rifiuti. L’investimento è contemplato in \nun credito a parte e la nostra partecipazione sarà oggetto di un apposito \nmessaggio. \n\nCome peraltro si evince in modo chiaro dalla relazione geologica, tutti i lavori, ma in \nparticolare quelli relativi alla realizzazione del campo A, risentono in modo marcato delle \nsfavorevoli condizioni geologiche del terreno in cui si è chiamati ad intervenire. È stata \nriscontrata, al di sotto del primo strato di terreno vegetale spesso circa 30 cm, un’alternanza di \nstrati di terreno sabbio-limoso e la presenza di banchi meno importanti di ghiaia-sabbiosa. Da \nun canto questa stratificazione del terreno incide negativamente sui costi di realizzazione, in \nparticolare del campo A. D’altro lato la tipologia del sottosuolo esistente è idonea \nall’infiltrazione delle acque meteoriche raccolte mediante opportuno sistema di drenaggio e, \ninoltre, risulta possibile la captazione di acqua di falda mediante pozzo che servirà per \nl’irrigazione dei campi. \n \nIl preventivo \nIl Gruppo di progetto ha allestito il preventivo dettagliato. Nella pagina seguente si riporta il \nriassunto. \n \n\n\n\n6 \n \n\n Parti d’opera \nDescrizione Totale Generale Campo A Campo B Campo \n\nPolivalente \nArea \n\nPolivalente \nSpazio \n\nmultiuso Posteggio Edificio Esterno \nedificio Finlandese Pozzo \n\n Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. \nLavori preparatori, \nspeciali, \nsottomurazioni, \nlovori esterni \n\n792'250.-- 25'000.-- 467'250.--  \n86'250.\n\n-- \n 2'000.-- \n\n4'500.-\n- \n\n28'000\n.-- \n\n37'000\n.-- \n\n47'250\n.-- \n\n105'000.-- \n\nGenio civile e lavori \nsotterranei \n\n1'379'875.-- 1'000.-- 574'500.--  \n65'100.\n\n-- \n 15'000.-- \n\n91'175\n.-- \n\n419'60\n0.-- \n\n213'50\n0.-- \n\n  \n\nCostruzione grezza 405'000.--        \n405'00\n\n0.-- \n   \n\nSanitari, \nriscaldamento, \nventilazioni, \nclimatizzazione \n\n212'800.--        \n212'80\n\n0.-- \n   \n\nElettricità e \ntelecomunicazione \n\n163'085.85  72'476.--      \n86'907\n\n.-- \n3'702.\n\n85 \n  \n\nLavori finitura 236’000.--        \n236'00\n\n0.-- \n   \n\nArredamento, \nattrezzature, \nequipaggiamento \n\n24'000.--        \n24'000\n\n.-- \n   \n\nAltri costi  * 537'980.15 283'019.20 88'338.10  12’108.--  1'360.-- \n7'654.-\n\n- \n112'98\n\n4.-- \n20'336\n\n.25 \n3'780.-\n\n- \n8400.-- \n\nTOTALI 3'750'991.-- 309'019.20 1'192'564.10 00.00 163'458.-- 00.00 18'360.-- 103'329.-- 1'525'291.60 274'539.10 \n51'030\n\n.-- \n113'400.-- \n\n \n* L’importo alla voce 820 Autorizzazioni, tasse è comprensivo delle spese legali per l’acquisizione della proprietà dell’ASR e per la costituzione della comproprietà con \n   il Comune di Cugnasco-Gerra, delle coperture assicurative del cantiere e per le operazioni geometriche a lavori eseguiti. \n \n\n\n\n7 \n \n\nCalcolo dell’investimento e delle modalità di finanziamento \n \nDal profilo finanziario la realizzazione del CSSI presenta la seguente situazione: \n \nA – Investimento lordo complessivo \n \n\nGenere spesa Fr. \nRealizzazione  CSSI 3'750'991.-- \nInteressi di costruzione 40'000.-- \nTotale parziale = Richiesta credito \ninvestimento realizzazione CSSI 3'790'991.-- \n\nAcquisto proprietà Barera 85'182.-- \nAllestimento progetto 118'000.-- \nTOTALE = Investimento lordo \ncomplessivo 3'994'173.-- \n\n \nB – Finanziamenti dell’investimento \n \n\n1. Contributi e sussidi \n\nIntroito Sussidio Sport-toto Fr. \nContributo all’aggregazione Fr. 1'000'000.--\nSussidio Sport-toto: spesa \ncomputabile Fr. 3'868'991.- \n(comprese le spese di \nprogetto) \n\nfino a Fr. 500'000: \n30% \n\n150'000.-- \n\n486'900.--\nda Fr. 500'001: 10% 336'900.-- \n\nTotale contributi e sussidi 1'486'900.--\n \n \n\n2. Partecipazione del Comune di Locarno \nSecondo la Convenzione conclusa tra i due Comuni (articolo 2 cpv. 3), la partecipazione \ndella Città di Locarno avviene nella misura del 20% del costo netto dell’opera. Per definire \nl’onere netto, occorre dedurre il sussidio proveniente dal Fondo Sport-toto, mentre il \ncontributo di 1 milione di franchi concesso dal Cantone al Comune di Cugnasco-Gerra per \nl’aggregazione secondo la Legge sulla perequazione finanziaria intercomunale (LPI) non è \nconsiderato quale finanziamento da dedurre ai fini della ripartizione dei costi \nd’investimento.  \n \n\nRealizzazione CSSI Fr. 3'750'991.--\nAllestimento progetto Fr. 118'000.--\nInteressi di costruzione Fr. 40'000.--\nSpesa lorda computabile Fr. 3'908’991.--\nSussidio Sport-toto Fr. - 486'900.--\nOnere netto computabile Fr. 3'422’091.--\nPartecipazione della Città di Locarno = \n20% Fr.  684’418.--\n\n \n\n\n\n8 \n \n\nRelazione con il piano finanziario ed il preventivo \n \nL’aggiornamento del PF per il periodo 2010 – 2013 contemplava un contributo alla \nrealizzazione di questo progetto di fr. 300'000.—nel 2012, senza però specificare se fosse \nsolo una quota parte del costo. Il preventivo dell’anno appena trascorso non contempla tale \ncifra, poiché era evidente che il progetto avrebbe preso avvio solo nel corso del 2013. Va \nanche detto che l’importo definitivo considera gli accordi intervenuti nel frattempo e \nl’aumento del limite di spesa che appare in ogni caso del tutto giustificato. \n \nLa gestione corrente \n \nCome anticipato, la convenzione sottoscritta con il Comune di Cugnasco-Gerra, di cui si \ndirà in seguito nel dettaglio, considera pure l’accordo di base per quanto concerne la \nsuddivisione dei costi di gestione corrente. A tal proposito, il Municipio di Cugnasco-Gerra, \ncon l’aiuto dei progettisti e dei tecnici del Centro sportivo nazionale di Tenero, ha svolto \ndelle verifiche molto approfondite per definire quali potranno essere gli oneri a carico dei \ndue Comuni. La tabella sottostante ne fornisce un sunto. \n \n\nGenere costo  \nOnere \n\ncomplessivo\nFr. \n\nQuota \nparte \n\nLocarno \n(20%) \n\nFr. \n\nQuota \nparte \n\nCugnasco-\nGerra \n (80%) \n\nFr. \n\nA carico \nASR \nFr. \n\nAssicurazioni immobili, \nstrutture e impianti  3'000.-- 600.-- 2'400.-- 00.00 \n\nManutenzione campi da \ncalcio  50'000.-- 10'000.-- 40'000.-- 00.00 \n\nManutenzione e \nprestazioni del Comune  20'000.-- 4'000.-- 16'000.-- 00.00 \n\nSpese diverse  10'000.-- 2'000.-- 8'000.-- 00.00 \nAcqua, riscaldamento, \nelettricità A carico AS Riarena 17'000.-- 00.00 00.00 17'000.-- \n\nPulizia A carico AS Riarena 10'000.-- 00.00 00.00 10'000.-- \nRiduzione contributo \nricorrente all’AS Riarena   - 10'700.-- 00.00 - 10'700.-- 10'700.-- \n\nTotale  \nCosti di gestione  99'300.-- 16'600.-- 55’700.-- 37'700.--\n\n \nOvviamente il nostro contributo si baserà sui conti annuali che ci verranno sottoposti dal \nComune di Cugnasco-Gerra, mentre la percentuale potrà essere adattata all’evoluzione della \npopolazione dei due Comuni. L’importo sarà inserito a preventivo a partire dal 2015. \n \nProgramma di realizzazione \n\nSecondo le previsioni dei progettisti, lo sviluppo dell’andamento dei lavori si articola in \ncirca 48 settimane lavorative. Concretamente, la consegna dell’opera al committente e, di \nconseguenza, all’AS Riarena e alla popolazione, dovrebbe avvenire entro un anno \ndall’inizio dei lavori che sono programmati, con tutte le riserve del caso, per il mese di \nsettembre 2013. \nLo scrivente Municipio tiene comunque a sottolineare che l’avvio di qualsiasi procedura \nsuccessiva alla decisione del Consiglio comunale sul presente MM e alla domanda di \ncostruzione che sarà avviata nelle prossime settimane, potrà aver luogo solo dopo la crescita \n\n\n\n9 \n \n\nin giudicato della decisione del Consiglio comunale di Cugnasco-Gerra sugli analoghi \ncontenuti di questo MM, con l’eccezione della Convenzione che regola i rapporti tra i due \nComuni, da loro già votata.  \n \nAcquisizione della proprietà dell’AS Riarena, mappale no. 4503 RFD \n \nCome si evince dall’annesso estratto planimetrico in scala 1:1000 (allegatoA2D), l’odierna \nsituazione fondiaria si presenta come segue: \n \n\no no. 4501, m2 10'615, appartenente al Comune di Cugnasco-Gerra (già di proprietà dell’ex \nComune di Gerra Verzasca); \n\no no. 4502, m2 7'049, ex proprietà Ermanno e Graziano Barera, ora intestato al Comune di \nCugnasco-Gerra; \n\no no. 4503, m2 8'450, attribuito in proprietà all’Associazione Sportiva Riarena (ASR). \nI fondi in discussione hanno una superficie complessiva di m2 26'114. Successivamente alle \ndecisioni di competenza dei Legislativi di Cugnasco-Gerra e di Locarno, le particelle \nsaranno riunite in un unico nuovo mappale (il numero 4501), e verrà costituita la \ncomproprietà tra i Comuni di Cugnasco-Gerra (4/5) e Locarno (1/5). Si veda pure, al \nriguardo, l’articolo 1 della Convenzione tra i due Comuni. \nCon decisione del 26 giugno 2012 l’Assemblea dell’ASR (alla presenza di 39 soci)  ha \nrisolto quanto segue: \n“L’assemblea decide all’unanimità la cessione a titolo gratuito al Comune di Cugnasco-\nGerra del mappale no. 4503 RFD Locarno. L’assemblea dà mandato al signor Flavio \nRemonda – 6516 Cugnasco (con facoltà di subdelega), affinché proceda alla stipula di tutti \ngli atti necessari (atti pubblici e istanze) per procedere alla cessione dei summenzionati \nmappali al Comune di Cugnasco-Gerra. Viene altresì deciso all’unanimità che \ncontestualmente alla cessione a titolo gratuito dei mappali summenzionati viene costituito \nun patto di riversione dei mappali donati a favore dell’Associazione Sportiva Riarena.  Nel \ncaso in cui entro due anni dalla delibera del progetto non sono state iniziate le opere i fondi \npossono venir riscattati dall’AS Riarena. La riversione avviene pure a titolo gratuito. Nel \nlimite delle possibilità tale diritto di riversione dovrà essere annotato a registro fondiario”. \n \nL’acquisizione di immobili ad opera del Comune compete, di principio e salvo le situazioni \ndi delega di competenze dal legislativo all’esecutivo, al Consiglio comunale (articolo 13 \nlett. h) della Legge organica comunale). Nella fattispecie, la decisione di assumere in \ncomproprietà la quota parte di 1/5 del futuro mappale nr. 4501 è contemplata nel dispositivo \ndel presente messaggio. \n \nLa Convenzione per la realizzazione e la gestione di un centro sportivo intercomunale \nalle Gerre di Sotto, in località al Porto. \nL’accordo concluso tra i due Enti, che si allega al presente MM, è già stato approvato dal \nConsiglio comunale di Cugnasco-Gerra nella seduta del 24 ottobre 2011. Come evidenziava \nil Municipio di quel Comune nel citato MM, l’accordo rappresenta “il felice epilogo di \nlunghe e laboriose trattative svolte tra i due Esecutivi iniziate nel 2010 e portate a termine \nnelle scorse settimane e corrisponde in tutto e per tutto, per quelli che a giudizio del \nMunicipio possono essere ritenuti i punti cardine, alle indicazioni contenute nel già \nrichiamato MM no. 69”. In effetti, il contratto in discussione stabilisce: \n \n\n\n\n10 \n \n\n• gli apporti dei fondi o dei terreni necessari da parte del Comune di Cugnasco-Gerra e \ndell’Associazione sportiva Riarena (ASR); \n\n• il conguaglio del contributo pecuniario a suo tempo pagato da Locarno con i terreni messi a \ndisposizione da Cugnasco-Gerra e, in parte, dall’ASR; \n\n• la definizione della proprietà e la misura della partecipazione dei due Comuni ai costi di \ncostruzione nonché, successivamente, di gestione del Centro; \n\n• l’assegnazione al Comune di Cugnasco-Gerra del ruolo di committente per tutte le fasi di \nrealizzazione dell’opera. \n \nInfatti la Convenzione sancisce e conferma quanto già da tempo veniva indicato nel senso \nche il ruolo di committente, per tutte le fasi di realizzazione dell’opera, è assunto dal \nComune di Cugnasco-Gerra, mentre Locarno verserà un contributo. Ciò comporta anche, tra \nl’altro, che i primi passi e le prime decisioni sono state adottate, ai vari livelli di \ncompetenza, da parte di Cugnasco-Gerra. Per questo motivo il suo Municipio ha dovuto \nsottoporre in anticipo la presente Convenzione all’attenzione del suo Legislativo che l’ha \nquindi già approvata nella forma che vi viene ora sottoposta. Successivamente, il Consiglio \nComunale di Cugnasco-Gerra ha pure stanziato il credito relativo alla fase di progettazione. \n \nNel merito della convenzione ci si sofferma ora sui punti che rivestono una rilevanza \nparticolare. \n \nArticolo 1: Oggetto e proprietà \nCome abbiamo già indicato, la particella no. 4502 è stata acquistata dal Comune di \nCugnasco-Gerra dai signori Barera, mentre il mappale no. 4501 apparteneva dal 1979 all’ex \nComune di Gerra Verzasca. Il fondo no. 4503 è intestato all’AS Riarena. Quest’ultima \nproprietà verrà ceduta gratuitamente ai Comuni di Cugnasco-Gerra e Locarno; al riguardo \ndisponiamo già della decisione assunta dall’Assemblea del sodalizio. \nSuccessivamente le tre particelle saranno riunite in un unico mappale che verrà intavolato a \nRegistro fondiario, in regime di comproprietà, in ragione di 4/5 al Comune di Cugnasco-\nGerra e di 1/5 al Comune di Locarno. La proporzione indicata corrisponde alla ripartizione \nattuale della popolazione dei due comprensori. \n \nArticolo 2: Investimento, sussidio e ripartizione dell’onere \nI Municipi di Cugnasco-Gerra e di Locarno avevano definito che l’impegno finanziario \nmassimo per quest’opera ammonta  a 3 milioni di franchi, esclusi di costi di acquisizione dei \nterreni. Il successivo adattamento dell’importo è già stato spiegato compiutamente. \nCome si evince dai punti precedenti, per definire l’investimento netto e, di conseguenza, la \nbase di partenza per la ripartizione dell’onere tra i due Comuni, dagli esborsi complessivi si \nsottrae il sussidio proveniente dal Fondo Lotteria intercantonale e Sport-toto. Il contributo di \n1 milione di franchi concesso dal Cantone al Comune di Cugnasco-Gerra per l’aggregazione \nsecondo la Legge sulla perequazione finanziaria intercomunale (LPI), non è considerato \nquale finanziamento da dedurre ai fini della ripartizione dei costi di investimento. Questo \nintroito andrà ad esclusivo beneficio del Comune di Cugnasco-Gerra. \nIn definitiva, sempre con riferimento a quanto indicato a proposito dell’articolo 1, l’80% del \ncosto netto sarà a carico di Cugnasco-Gerra, mentre il 20%  rappresenta la quota che sarà \nassunta dalla Città di Locarno. Con la norma si tiene comunque anche conto del fatto che se \nin sede di allestimento del progetto e preventivo definitivi, come avvenuto, o di stesura del \nconsuntivo, dovessero risultare costi superiori ai 3 milioni di franchi citati, la partecipazione \nfinanziaria di Locarno verrà aumentata sempre in ragione del 20% dell’onere netto. \n\n\n\n11 \n \n\n \nArticolo 3: Committente, progettazione e relativi costi \nSi conferma che il ruolo di committente è affidato al Comune di Cugnasco-Gerra che \nopererà in collaborazione con il Gruppo di lavoro e con l’Esecutivo di Locarno.  \n \nArticolo 4: Gruppo di lavoro \nSi sottolinea che il Municipio fa affidamento su un’ampia  e fattiva collaborazione del \nGruppo di lavoro che affiancherà gli Esecutivi di Cugnasco-Gerra e di Locarno. Bisogna \ndire che l’operato del Gruppo di lavoro è stato particolarmente efficace ed ha permesso di \ngiungere alla conclusione della fase di progettazione, con una soluzione interessante ed \nequilibrata. \n \nArticolo 5: Scambio di informazioni \nPur con una partecipazione minoritaria del 20%, con questo articolo e con la partecipazione \nal Gruppo di lavoro il Municipio ha palesato l’intenzione di seguire con la dovuta cura le \nvarie fasi di attuazione del progetto. \n \nArticolo 6: Collaborazione con la Città di Locarno \nLe disposizioni introdotte nella Convenzione riaffermano che il ruolo di committente sarà di \ncompetenza del Comune di Cugnasco-Gerra e verrà svolto in stretta collaborazione con la \nCittà di Locarno, in particolare con i suoi servizi tecnici che avranno un compito di supporto \ne di esecutore di determinate prestazioni. \nIl calcolo dei costi delle prestazioni che saranno assunte dall’UTC cittadino (consistenti \nnell’elaborazione dei testi dei diversi bandi di concorso, per la pubblicazione dei concorsi, \nper l’esame formale delle offerte, per la stampa dei documenti di gara e delle relative \nfotocopie), avverrà sulla base delle tariffe quadro della Conferenza di coordinamento degli \norgani della costruzione e degli immobili dei committenti pubblici (KBOB) applicando una \nriduzione del 20%. \n \nArticolo 8: Costi ricorrenti di gestione del centro \nLa manutenzione degli edifici che costituiranno il centro sportivo spetterà ai due Comuni \nproprietari. La partecipazione di Locarno alle spese di gestione del Centro sportivo verrà \ncalcolata sulla base dei rapporti tra la popolazione di Cugnasco-Gerra e quella delle Gerre di \nSotto per ogni anno di pertinenza. \nInvece, la gestione delle strutture rimarrà di competenza dell’AS Riarena secondo accordi \nda definire da un canto da parte dei Comuni di Cugnasco-Gerra e Locarno e dall’AS Riarena \ndall’altra. Come già segnalato, il rapporto di collaborazione è stato oggetto di un’ulteriore \nconvenzione (Mandato di prestazione) che presentiamo al punto seguente. La manutenzione \ndelle strutture (edifici) e degli impianti tecnici (illuminazione, irrigazione, riscaldamento, \necc.) sarà assicurata dai due Comuni e, se del caso, potrà avvenire attraverso mandati o \ncontratti di manutenzione con ditte specializzate (al riguardo cfr. pure l’articolo 11). \n \nArticolo 10: Manutenzione straordinaria, ristrutturazioni e ampliamenti \nIl testo sta a significare che, verificandosi la necessità di interventi di manutenzione \nstraordinaria, di ristrutturazioni o di ampliamenti degli impianti (è pensabile una \ncompletazione del centro a medio-lungo termine, in altre 2-3 tappe), la ripartizione dei \nnuovi costi di investimento avverrà secondo una chiave di riparto proporzionale che terrà \nconto, in applicazione dell’articolo 8 della Convenzione, della popolazione residente al \nmomento in cui avverranno questi interventi. È riservata la possibilità per i due Comuni di \n\n\n\n12 \n \n\npercorrere la via di nuovi accordi per definire modalità di riparto diverse rispetto al \nprincipio testé enunciato. In tal caso, i legislativi comunali saranno chiamati a modificare la \nConvenzione oggetto di questo MM oppure ad esprimersi su un nuovo accordo. \n \nIl Mandato di prestazione tra i Comuni di Cugnasco-Gerra e Locarno e l’AS Riarena \n \nL’articolo 193b della Legge organica comunale (LOC) dispone: \n\n1) Il comune può affidare mandati di prestazione a enti pubblici o privati per l’esecuzione di \nsuoi compiti. Il mandato deve prevedere: \n\na) la prestazione e le modalità esecutive; \nb) i mezzi finanziari; \nc) i controlli; \nd) diritti e obblighi reciproci; \ne) durata, facoltà di revoca. \n2) Contro le decisioni di carattere amministrativo del soggetto esterno è dato ricorso ai sensi \n\ndegli art. 208 e seguenti. \n3) Il mandato deve essere adottato dall’assemblea o dal consiglio comunale secondo le \n\nmodalità previste per il regolamento comunale. \n \nI due Municipi ritengono che la gestione del CSSI non possa rientrare direttamente nei \ncompiti svolti dal Comune ma che, tramite l’istituto del mandato di prestazione, venga \naffidata all’Associazione Sportiva Riarena, società che, sino ad oggi, si è sempre \ncontraddistinta positivamente nella gestione delle attuali strutture a lei appartenenti ubicate \nin località al Porto. Da questo punto di vista di seguito si espone, con cifre alla mano, \nl’impegno dell’ASR nel contesto delle attività svolte nel comprensorio: \n \n\n squadre che si allenano sul campo di calcio attuale: 7 squadre: la prima, la seniori, 2 squadre \nAllievi E, 1 Allievi D, 1 Allievi C e 1 Allievi B; \n\n allenamenti: 13 allenamenti settimanali, per 32-35 settimane, corrispondono a 410-450 \nallenamenti. Vanno aggiunte 120-140 partite; \n\n tesserati: 150 \n tornei: 3 tornei di 1 giorno (1° maggio: 23 squadre, circa 250 bambini scuola calcio e Allievi \n\nE; torneo dell’amicizia: 12 squadre, 120 adulti; torneo Patrizio Patelli: 10 squadre Allievi D, \n120-130 allievi). 6-8 pomeriggi di gioco: scuola calcio 100-120 bambini per pomeriggio. \nInnanzitutto lo scrivente Municipio ribadisce che il CSSI è una struttura appartenente ai \nComuni, messa a disposizione delle associazioni che operano nel comprensorio di \nCugnasco-Gerra e delle Gerre di Sotto e della sua popolazione. Questo principio è \nsaldamente ancorato nel mandato di prestazione in esame, precisamente nelle premesse e \nnell’articolo 5 laddove si indica espressamente che “Ai Comuni concedenti è garantita la \nfacoltà di utilizzare e di concedere gratuitamente l’uso delle strutture del CSSI a enti o \nsodalizi sportivi o altre associazioni aventi sede sul proprio territorio giurisdizionale – \ndietro annuncio/preavviso di tre mesi e alla condizione che non saranno programmate \nmanifestazioni/eventi sportivi concomitanti inderogabili – e ai privati domiciliati nel \ncomprensorio dei Comuni concedenti”. \n \nNel merito della Convenzione ci si sofferma su quei punti che, a nostro modo di vedere, \nrivestono una particolare rilevanza. \n \n \n\n\n\n13 \n \n\nArticolo 1: Oggetto. \nIl principio di base è di affidare all’ASR l’uso e la gestione del CSSI. \n \nArticolo 2: Compiti. \nIl capoverso 1 elenca i compiti di gestione affidati all’ASR segnatamente: \n\na) la rigatura dei campi per tutte le partite di campionato e amichevoli; \nb) la pulizia a seguito di qualsiasi utilizzo delle strutture esterne e dei manufatti quali \n\nspogliatoi, servizi (docce, WC ecc.), buvette, locali riunioni ecc, rimesse e depositi \nattrezzature;  \n\nc) l’acquisto del materiale necessario per la rigatura dei campi e i lavori di pulizia oltre a \nquello per le piccole spese di manutenzione precisate al capoverso 2 dello stesso articolo 2. \nLa gestione della buvette è affidata all’ASR. Parimenti, all’ASR sono imposti alcuni \nobblighi d’esercizio della stessa, precisamente di doverla tenere aperta nel caso di \nmanifestazioni organizzate da terzi (dietro compenso del 10% dell’utile conseguito in tali \noccasioni), oppure autorizzare la gestione della struttura da parte di terzi organizzatori di \nmanifestazioni. Per contro nessuna limitazione esiste riguardo all’uso della buvette per \neventi organizzati direttamente dai Comuni concedenti. \n \nArticolo 3: Indennità. \nIl CSSI è messo a disposizione dell’ASR gratuitamente. Invece, l’ASR dovrà rimborsare ai \nComuni concedenti le spese vive, in particolare quelle legate ai consumi di energia elettrica \ne d’acqua potabile. Peraltro, i Comuni concedenti non corrispondono all’ASR indennità di \nsorta legate alla gestione del CSSI. \n \nArticolo 4: Richiesta di utilizzazione da parte di terzi. \nAll’ASR è affidato il compito di decidere le richieste di occupazione delle strutture del \nCSSI da parte di squadre e di associazioni esterne. I Comuni concedenti hanno il diritto \nd’uso gratuito delle strutture e possono pure concederlo, sempre gratuitamente, ad enti o \nsodalizi o ad altre associazioni aventi la sede sul comprensorio di Cugnasco-Gerra e delle \nGerre di Sotto. \nInoltre - proprio in funzione della destinazione sociale che si vuole dare al CSSI e che sta \nparticolarmente a cuore al Municipio, cioè di metterlo a disposizione della popolazione - \nassume particolare rilievo e importanza l’uso gratuito che ne potranno fare i cittadini di \nCugnasco-Gerra e delle Gerre di Sotto. \n \nArticolo 5: Tasse d’uso. \nL’ASR, a compenso parziale dei compiti svolti, preleverà e tratterrà le tasse che sarà \nchiamata ad applicare per l’utilizzazione delle strutture da parte di terzi.  \nIl mandato di prestazione fissa esaustivamente gli ambiti in cui, da parte dell’ASR, \ndovranno essere prelevate le tasse d’uso, entro una forchetta che stabilisce un minimo ed un \nmassimo. Sarà compito dei Municipi di Cugnasco-Gerra e Locarno determinare gli importi \nesatti. Questi stabiliranno i particolari, ad esempio: \n\n1) utilizzo dei campi: partite di allenamento, amichevoli ...; \n2) utilizzo dell’edificio: spogliatoi, sala riunioni, area ristoro coperta/esterna, buvette …; \n3) utilizzi speciali, quali manifestazioni, pulizia straordinaria dello stabile e altre prestazioni. \n\n \n \n \n \n\n\n\n14 \n \n\nArticolo 7: Controlli. \nAi Comuni concedenti è garantito, in ogni tempo, l’accesso al CSSI come pure di chiedere \nall’ASR ogni informazione relativa all’applicazione del mandato di prestazione e alla \ngestione finanziaria dell’Associazione. \nSi tratta di norme che mirano a garantire l’uso corretto degli impianti messi a disposizione \ndell’ASR e della popolazione e la loro buona manutenzione sul lungo termine. \nAi principi ancorati in questo articolo, fanno corollario l’obbligo dell’ASR di consegnare i \nconsuntivi ai Comuni concedenti (articolo 6), lo scambio di informazioni e la possibilità dei \nComuni di essere rappresentati nel Comitato dell’ASR (articolo 8). \n \n \nProcedura di esame e di approvazione delle proposte del MM \n \nSul mandato di prestazione: in primo luogo si ritiene importante attirare l’attenzione del \nConsiglio comunale sul fatto che qualsiasi modifica dovesse venire apportata - dall’uno o \ndall’altro Legislativo o dall’Assemblea dell’Associazione sportiva Riarena - a questo \nMandato di prestazione, la stessa modifica implica l’accettazione anche del partner \n(Comune di Locarno) e della controparte (ASR). Detto altrimenti: se il Consiglio comunale \ndi Locarno- e, viceversa, anche il Legislativo di Cugnasco-Gerra oppure l’Assemblea \ndell’ASR - dovesse variare e/o modificare anche una sola parte di un articolo, e quello di \nCugnasco-Gerra o l’Assemblea dell’ASR non adottassero la stessa identica norma, il \nMandato non potrebbe essere ratificato e non entrerebbe in vigore. A differenza di quanto è \ninfatti il caso in sede di approvazione di statuti o regolamenti consortili - enti istituiti sulla \nbase di leggi cantonali che ne disciplinano anche il funzionamento - i mandati di \nprestazione, come tali, non rivestono carattere obbligatorio per lo svolgimento di questo o \nquel compito di natura pubblica. Ciò significa che in sede di ratifica l’Autorità di vigilanza \nnon ha la facoltà di dirimere eventuali divergenze. Le stesse, se del caso, devono essere \nrisolte tra le parti contraenti il mandato e quindi, nella fattispecie, tra i due Legislativi \ncomunali e l’ASR. Inoltre, l’approvazione di un mandato di prestazione è equiparata \nall’adozione di un regolamento comunale (articolo 193b cpv. 3 LOC). \n \nConclusioni \n \nPremesso quanto precede, si propone al Consiglio comunale di deliberare come segue: \n \n\n1. È approvata la Convenzione tra i Comuni di Cugnasco-Gerra e Locarno, relativa alla \nrealizzazione e alla gestione del nuovo Centro Sportivo e Sociale Intercomunale; \n\n2. È approvato il Mandato di prestazione tra il Comune di Cugnasco-Gerra e il Comune di \nLocarno da una parte, e l’Associazione Sportiva Riarena dall’altra. Sono riservate le \ndecisioni del Consiglio comunale di Cugnasco-Gerra e dell’Assemblea dell’Associazione \nsportiva Riarena; \n\n3. È concesso un credito di fr. 685'000.— quale contributo della Città alla realizzazione del \nCentro sportivo e sociale intercomunale (CSSI) alle Gerre di Sotto Il credito sarà iscritto al \nconto 562.10 “Contributo a Comuni e Consorzi”. A norma dell’art. 13 cpv. 3 LOC, il credito \ndecade se non utilizzato entro il termine di due anni dalla crescita in giudicato definitiva \ndelle presenti risoluzioni; \n\n4. È decisa la costituzione della comproprietà del nuovo fondo no. 4501 RFD (ex particelle no. \n4501-4502-4503 RFD) - risultante dal piano di mutazione no. 27222 allestito il 14 \nnovembre 2012 dal geometra ing. Luca Rossetti (Studio Andreotti & Partners SA, Locarno) \n\n\n\n15 \n \n\n- tra il Comune di Cugnasco-Gerra in ragione di 4/5 e il Comune di Locarno in ragione di \n1/5. La cessione al Comune di Locarno della quota parte di 1/5 del nuovo particellare no. \n4501 RFD avviene a titolo gratuito, conformemente alla Convenzione richiamata al \nprecedente punto 1; \n\n5. Tutte le decisioni adottate dal Consiglio comunale di Locarno secondo i precedenti punti del \npresente dispositivo di deliberazione, saranno operative a cura del Municipio di Locarno \nunicamente nel momento in cui saranno cresciute in giudicato le analoghe decisioni del \nConsiglio comunale di Cugnasco-Gerra in applicazione della Convenzione di cui al \nprecedente punto 1. Parimenti, dovrà essere esecutiva la decisione di approvazione del \nMandato di prestazione da parte dell’Assemblea dell’Associazione sportiva Riarena. \n \n \n \nCon la massima stima. \n \n \n\nPer il Municipio \n Il Sindaco:  Il Segretario: \n \n \n dott. avv. Carla Speziali  avv. Marco Gerosa \n\n(firmato all’originale) \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nAllegati: Incarto di progetto \n Convenzione tra i Comuni di Locarno e Cugnasco-Gerra \n Mandato di prestazione all’Associazione Sportiva Riarena \n \n \nQuesto messaggio municipale è trasmesso per esame e preavviso alla Commissione della \nGestione \n \n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nProgetto Definitivo \n21/11/2012\n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nElenco Allegati (Progetto Definitivo) \n\nN. Documento Eseguito da \nA1D Estratto carta nazionale 1:25'000, con coordinate Studio Sciarini \nA2D Estratto ufficiale 1:1'000,  geometra Andreotti Studio Sciarini \nA3D Relazione tecnica Studio Sciarini \nA3.1D Relazione tecnica, area agricola Studio Sciarini \nA4D Relazione geologica Studio Sciarini \nA5D Calcolo cubatura Studio Arch. BFM \nA6D Relazione tecnica canalizzazioni e relativi \n\nformulari\nStudio Sciarini \n\nA7D Preventivo costi Comunità di lavoro \nA8D Programma lavori Comunità di lavoro \n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA1D Estratto carta nazionale 1:25'000, con coordinate Studio Sciarini \n\n\n\nC/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nMembro USIC SIA OTIA ASIAT \nDir. G. Sciarini, Dipl. Ing. ETH \nCH – 6574 Vira Gambarogno \n\nComunità di lavoro \nStudio Ingegneria Sciarini SA, BFM SAGL, IFEC SA \n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA\n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\nSN EN ISO 9001:2000 \n\nSGS - Cert. n° 202484\n\n12.05.08 3493 ap mappa 1-25'000.doc\n\nEstratto carta topografica   1:25'000 \n\nParticelle numero 4501-4502-4503, Locarno \nEstratto cartina, coordinate: 713'764 / 114'112 \n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA2D Estratto ufficiale 1:1'000,  geometra Andreotti Studio Sciarini \n\n\n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA3D Relazione tecnica Studio Sciarini \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\nSN EN ISO 9001:2000 \n\nSGS - Cert. n° 202484\n\na3d - 12.11.21 3493 ap relazione tecnica definitivo .doc\n\nComuni di Cugnasco-Gerra e Locarno\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale \nMappale n. 4501, 4502, 4503 – Locarno \n\nRelazione tecnica (Progetto Definitivo)\n\nVira Gambarogno,  21.11.2012 ap/sm \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n2 / 18 \n\n1. INDICE \n\n1. INDICE..........................................................................................................................................................2\n\n2. PREMESSA..................................................................................................................................................3\n\n3. PIANO REGOLATORE................................................................................................................................3\n\n4. SITUAZIONE ESISTENTE...........................................................................................................................4\n\n5. INTERVENTO GENERALE..........................................................................................................................5\n\n6. CAMPI  DA CALCIO ....................................................................................................................................8\n\n7. CAMPO POLIVALENTE ..............................................................................................................................9\n\n8. EDIFICIO ....................................................................................................................................................10\n\n8.1   GLI SPAZI FUNZIONALI...............................................................................................................10\n\n8.2   L’INVOLUCRO DELL’EDIFICIO E LA SCELTA DEI MATERIALI...............................................11\n\n8.3   DOTAZIONI IMPIANTISTICHE .....................................................................................................14\n\n9. POSTEGGI .................................................................................................................................................17\n\n10. PREVENTIVO DEI COSTI..........................................................................................................................17\n\n11. PROGRAMMA LAVORI.............................................................................................................................18\n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n3 / 18 \n\n2. PREMESSA\n\nLa presente relazione accompagna il progetto definitivo del nuovo Centro Sportivo e sociale \nintercomunale sito in località Porto nel comune di Locarno.\nI fondi interessati dall’intervento sono il n°4501 e 4502, di proprietà del Comune di Cugnasco-Gerra,  \ne il 4503, di proprietà dell’Associazione Sportiva Riarena . \n\n3. PIANO REGOLATORE\n\nL’attuale piano regolatore, prevede, per i mappali oggetto d’intervento 4501, 4502 e 4503 una \nspecifica zona di PR denominata zona del centro sportivo intercomunale. La dicitura stessa evidenzia \nla destinazione sportivo ricreativa dell’area che si attiene perfettamente al progetto previsto; \nintegrando anche la parte di zona agricola richiesta. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n4 / 18 \n\n4. SITUAZIONE ESISTENTE\n\nAttualmente i fondi presentano destinazioni d’uso e caratteristiche eterogenee ovvero: \n\n- il map. 4501 è prevalentemente adibito a campo d’allenamento; le attuali caratteristiche della \nsuperficie e del manto erboso, non ne permettono un’adeguata fruizione da parte degli utenti, \nin particolare quando piove. \n\n- il map. 4502 è parzialmente interessato dal campo sito al mappale 4501 e per la gran parte \ndella superficie si presenta destinato ad uso agricolo. \n\n- il map. 4503 è occupato dall’attuale campo da gioco principale ormai vetusto. Sono inoltre \npresenti alcuni annessi fra i quali uno spogliatoio e un magazzino. \n\nLa parte finale a sud di tutti e 3 i mappali (ca. 20 m vedi piano di dettaglio allegato) è attualmente \ninteressata da una zona agricola adibita in parte a compostaggio e deponia.\n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n5 / 18 \n\n5. INTERVENTO GENERALE\n\nL’intervento generale, volto a fornire degli spazi moderni idonei all’attività sportiva e ricreativa, ha \nquale obiettivo quello di elevare al meglio lo standard del complesso integrando ove possibile le \ninfrastrutture esistenti; ciò permetterà al centro di rivestire un ruolo sportivo e sociale entro il tessuto \nurbano della zona. \n\nL’impostazione urbanistica rispetta quindi le geometrie e gli allineamenti delle aree preesistenti, \nmodificando le sole altimetrie, creando dei raccordi e delle scarpate fra le diverse parti d’opera. \n\nNello specifico il progetto prevede 9 distinte parti d’opera:\n\nArea campo da calcio A\nIl progetto prevede la completa realizzazione del nuovo campo da calcio con misure e spazi \nregolamentari fino alla seconda lega. \nIl nuovo campo date le sue caratteristiche professionali assumerà quindi il ruolo di principale, per le \npartite ufficiali, all’interno del complesso. \n\nArea campo da calcio B \nDate le sue attuali caratteristiche il campo verrà preservato come tale diventando il futuro campo \nd’allenamento. L’area circostante, è comunque stata progettata affinché vi sia in futuro l’eventuale \nspazio necessario per ampliare il campo portandolo alle dimensioni regolamentari (dedotta la \ntolleranza ammissibile del 10%) fino alla seconda lega (in pratica stesso standard campo A). \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n6 / 18 \n\nArea polivalente e campo polivalente \nAl fine di permettera la pratica di deverse attività sportive e ricreative che non siano solo calcistiche, \nsi è scelto di realizzare un campo polivalente sfruttabile per il gioco di diverse discipine tra cui il \nbasket, la pallavolo e il tennis ma anche per altre utilizzazioni quali ad esempio il gioco in ambito \nscolastico.\nLa presenza dell’area verde antistante è un valore aggiunto quale ulterore spazio libero per praticare \nsport e altre diverse attività.\n\nEdificio\nEdificio adibito a spogliatoi, servizi, locale tecnico e sede sociale, quale annesso necessario per \nl’attività sportiva svolta nei campi da gioco e ricreativa/aggregativa della zona. \nL’edificio oltre ad un involucro chiuso si compone anche di una ampio spazio aperto, coperto, \nattrezzato con tavoli esterni. Tale spazio è connesso alla bouvette interna e nella stagione estiva \npotrà formare un’area unica di dimensioni significative ideale per feste e intrattenimento. \nQuale magazzino verranno utilizzati gli attuali spogliatoi a lato del campo B.\n\nEsterno edificio \nLa zona perimetrale allo stabile verrà pavimentata per meglio garantire i collegamenti orizzontali.\nVerrà inoltre realizzato un ampio parcheggio per bici direttamente prospiciente sulla strada comunale, \nun valore aggiunto per il complesso. \n\nSpazio multiuso \nSpazio fra i due campi volto all’attività ludica dei bambini (anche attrezzabile come parco giochi); data \nla sua strategica posizione a ridosso della buvette, può anche essere facilmente attrezzato con \nstrutture mobili per grandi manifestazioni socio-ricreative. \n\nPosteggio\nL’area di posteggio prevede  la realizzazione di 40 posti auto in asfalto, per le vie di circolazione e \ngrigliati erbosi per le aree di sosta. Dato il ruolo sociale del complesso è anche previsto un \nparcheggio per disabili direttamente in prossimità dell’accesso. \nDal parcheggio si accede direttamente al percorso interno che conduce all’edificio. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n7 / 18 \n\nZona agricola\nPer la zon agricola si rimanda alla relazione tecnica di dettaglio (allegato A3.1D) \n\nPista finlandese \n\nLa pista finlandese, perfettamente inserita entro il contesto naturale della zona agricola, è stata \nprogettata cercando di seguire, con la sinuosità dei percorsi, la morfologia dolce del luogo. \nLa pista si articola su due percorsi; uno che, sfruttando la differenza altimetrica delle “collinette”, \nfornisce un’alternativa più impegnativa fra arbusti e vegetazione e uno a circuito completamente \npianeggiante nella zona a prato per un tranquillo allenamento. \nLo spazio interno al circuito potrà inoltre essere sfruttato dagli utenti per esercizi e attività ginniche di \nvario genere. \nL’elemento naturale diventa quindi lo spunto per una sana attività sportiva all’aria aperta dove la \nnatura del luogo é tra l’altro il punto di partenza per un interessante poercorso sportivo verso gli argini \nnaturalistici della golena del fiume Ticino. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n8 / 18 \n\n6. CAMPI  DA CALCIO\n\nI campi da calcio verranno realizzati nelle misure e finiture idonee all’attività sportiva. In particolare \nverranno messe in opera le adeguate operazioni di bonifica atte a risanare il sottofondo. \n\nPer questo motivo (vedi piano di rilievo) è stata effettuata una campagna di sondaggi volta ad \nindividuare la natura del geologica del terreno. \n\nLa geologia del sottofondo è risultata, al di sotto del primo strato di terreno vegetale, spesso circa \n0.30 metri, variabile ovvero caratterizzata dall’alternarsi di strati di terreno sabbio-limoso e strati di \nterreno limo-sabbioso, è stata inoltre individuata la presenza di banchi meno importanti di ghiaia-\nsabbiosa.\nDato quanto sopra descritto l’intervento di bonifica prevede, in generale, per la zona dei campi, un \nriempimento delle superfici esistenti, al fine di realizzare una stratigrafia idonea a garantire la \nportanza e l’infiltrazione delle acque.\n\nLa fase di realizzazione del piano di gioco, del  nuovo campo A , prevede quindi: \n\n1) Sottofondo\n- scavo della superficie humosa esistente per una quota di almeno 50 cm; \n\n- sostituzione con materiale di riporto idoneo e drenante. \n\n2) Manto erboso\n- riempimento di 15 cm con misto granulare drenante 30-60; \n\n- riempimento di 5 cm con ghiaietto 0-8; \n\n- strato inferiore da 12 cm con una miscela composta per il 35% di sabbia e 65% di terra; \n\n- strato superiore 8 cm costituito da una miscela composta per  ca. il 50%  da sabbia  50% di \nterra;\n\n- rinverdimento con seminagione idonea per campo da calcio. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n9 / 18 \n\n3) Sistema di drenaggio\nLa zona dei campi da gioco verrà inoltre dotata di un reticolo di drenaggi il cui scopo è garantire il \nrapido deflusso delle acque. \nIl reticolo è stato progettato con pendenze minime pari a ca. 0.5% convogliate verso una trincea \ndrenante situata al limite con la zona agricola. \nLa rete è inoltre integrata con dei “collegamenti verticali” puntuali atti a migliorare ulteriormente la \npermeabilità del sottofondo. \n\n4) Pozzo di captazione e sistema di irrigazione\nVerrà realizzato un pozzo di captazione situato in una zona adatta alla captazione dell’acqua di falda, \ncollegato al sistema di irrigazione del campo A. \nÈ previsto un pozzo con un diametro di perforazione di 400 mm, munito di pompa sommersa della \npotenza di 5 kW per una portata di 250 l/min. Il consumo massimo mensile della pompa è pari a 1'000 \nmc, il consumo medio annuo è pari a 500 mc. \nTecnicamente la pompa viene gestita dal locale tecnico dell’edificio. Dal pozzo parte una condotta in \nPE DN 63 mm che serve per l’irrigazione del campo da calcio A. \n\n7. CAMPO POLIVALENTE\n\nCome già descritto al paragrafo precedente la geologia del sottofondo si presenta la medesima. \nNe consegue che anche tale intervento necessiti di una bonifica con la seguente stratigrafia: \n\n1) Sottofondo\n- scavo della superficie humosa esistente per una profondità di almeno 20 cm; \n\n- sostituzione con materiale di riporto di cui uno strato da 25 cm di misto granulare 0/100 e uno \nstrato di 25 cm  di misto granulare 0/45 \n\n2) Asfalto drenante\n- due strati di asfalto drenante spessore totale 80 mm \n\n3) Strato di finitura\n- strato di finitura di (ca.) 15 mm in materiale sintetico elestico drenate e senza giunti, delimitato \n\nlateralmente con una bordura idonea\n\nAnche il capo polivalente è dotato di un adeguata rete di drenaggi per lo smaltimento delle acque. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n10 / 18 \n\n8. EDIFICIO\n\n8.1 GLI SPAZI FUNZIONALI\n\nGli spazi dell’edificio sono stati progettati tenendo in considerazione le desiderate dell’Associazione \nSportiva Riarena.\n\nL’edificio a forma rettangolare è composto da tre spazi principale: \n\nSpazio per gli spogliatoi \n\nSpazio tecnico e dei servizi\n\nSpazio sede sociale \n\nGli spazi sono a loro volta suddivisi nei seguenti locali: \n\n- Quattro spogliatoi  mq 20.36 x 4  = mq  81.44 \n- Quattro docce  mq 7.29 x 4         = mq  29.16 \n- Quattro zone asciutte mq 4.13 x 4  = mq  16.52 \n- Due locali per l’arbitro mq 8.72 x 2 = mq  17.44 \n- Due locali docce arbitro mq 2.61 x 2  = mq    5.22 \n- Infermeria      = mq  10.87 \n- Ripostiglio      = mq  11.21 \n- Locale tecnico     = mq  22.53 \n- Locali servizi igienici    = mq  16.80 \n- Sede sociale e bar     = mq  52.56 \n- Portico esterno coperto    = mq 105.75 \n\nSuperficie totale     = mq 369.20  \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n11 / 18 \n\n8.2 L’INVOLUCRO DELL’EDIFICIO E LA SCELTA DEI MATERIALI \n\nL’edificio a pianta rettangolare di dimensioni 11,75m x 26,35m appoggia su una platea di fondazione \nnervata per irrigidire la struttura; le nervature sono inserite in corrispondenza delle pareti portanti.\nLe elevazioni sono eseguite in mattoni di laterizio, salvo il nucleo centrale del locale tecnico che per \nmotivi di stabilità verrà eseguito in calcestruzzo armato. \nLa soletta di copertura sarà realizzata in calcestruzzo armato e, a una quota più alta rispetto ad essa, \nè inoltre prevista una gronda perimetrale con un aggetto di circa 1,80m. \n\nCapomastro\nL’edificio è una costruzione massiccia con un involucro esterno isolante. \nLe strutture portanti sono previste in calcestruzzo armato e mattoni in cotto. \nLa platea di fondazione è in calcestruzzo armato. Verso l’interno con uno strato impermeabile, il \nbetoncino flottante e un rivestimento in piastrelle. Verso l’esterno è previsto uno strato di separazione \ne uno strato d’isolamento termico. \nLe pareti perimetrali sono previste in mattoni di cotto con uno strato isolante termico all’esterno e con \nuno strato d’intonaco come finitura. \nLe pareti interne portanti sono in calcestruzzo armato e in mattoni di cotto intonacate. \nLe pareti interne divisorie sono in mattoni di cotto intonacate. \nI pilastri del portico esterno sono in calcestruzzo armato. \nLa soletta di copertura è in calcestruzzo armato, verso l’esterno con la barriera vapore, l’isolamento \ntermico PUR, l’impermeabilizzazione, uno strato di protezione e uno strato di zavorra. \nLa gronda è in calcestruzzo armato. \nLattoniere ed impermeabilizzazione\nLa lattoneria del tetto piano è prevista con materiale in acciaio tipo Mat-plus 0.5 mm, il finale dei tubi \ndi scarico in PVC tipo Geberit, h cm 80. \nL’impermeabilizzazione viene eseguita con manti al bitume polimero. \nSerramenti e vetraio\nSerramenti a battente in PVC color bianco, valore U= 1.2 W/(m2K) \nPorte esterne suddivise in riquadri con vetro isolante e con serratura per cilindro KABA 20 antistrappo. \nTutti i serramenti sono provvisti di vetro isolante triplo con canalina in inox  e il distanziatore del vetro \nin materiale plastico. \nElementi frangisole\nSolo nel locale della sede sociale sono previste delle lamelle bordate e termolaccate tipo VR 90, con \nle guide laterali, nastri di trazione, comando con asta oscillante e fermaglio. \nFabbro\nRinghiere in metallo zincato e patinato. \nPavimenti e rivestimenti\nIl rivestimento del pavimento della sede sociale è previsto con piastrelle tipo grès porcellanato, \nmentre i pavimenti e rivestimenti del magazzino, spogliatoi, servizi e locali tecnici con piastrelle tipo \nmonocottura, ingelivi e con superficie satinata. \nPittore\nLe pareti dei locali veranno tinteggiate alla dispersione sulla stabilitura, mentre il soffitto interno e la \ngronda esterna verranno tinteggiati con vernice a base di silicone \nLe pareti esterne verranno rifinite con un intonaco di finitura a base minerale. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n12 / 18 \n\nLivelli di isolamento termico \nLa verifica delle esigenze di risparmio energetico sono attuate in conformità al regolamento “RUEn – \nRegolamento sull’utilizzazione dell’energia”, in vigore dal 16 settembre 2008 e con obbligo di \nattenersi ai contenuti dello stesso a partire dal 1 gennaio 2009. \nL’edificio, secondo RUEn art.11, sarebbe dovuto essere certificato Minergie in quanto di proprietà \nPubblica.\nNella riunione avvenuta in data 15/11/2011 presso il Cantone con Jody Trinkler, è stata concesso di \nderogare a tale adempienza per le seguenti motivazioni: \n\n- l’edificio viene utilizzato per un periodo di tempo ridotto nell’arco della giornata (tempo di \nutilizzo stimato: di 3 ore/giorno in settimana e 4 ore/giorno nei giorni di sabato/domenica); \n\n- l’edificio non viene utilizzato nel periodo più freddo dell’anno (periodo di utilizzo stimato: dalla \n3° settimana di febbraio alla 1° settimana di giugno e dalla 3° settimana di luglio alla 1° \nsettimana di novembre); \n\n- l’edificio, anche considerando gli spessori di isolamento per il rispetto del RUEn, presenta un \nfabbisogno di calore per la produzione di acqua calda sanitaria sensibilmente maggiore \nrispetto a quello di riscaldamento. \n\nFabbisogni utili standard (SIA 381/1)1\n\nFabbisogni utili effettivi nei mesi di apertura1\n\n                                                \n1 Valori riferiti al predimensionamento effettuato per la riunione del 15/11/2011 \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n13 / 18 \n\nSi riporta nel seguito una tabella riassuntiva con i livelli di isolmento termico previsti: \n\nElementi costruttivi opachi  Isolamento termico \n\n Conducibilità  \ntermica\n\nSpessore\n\nCoeff. di \ntrasmissione\n\ntermica\n\nd U \n\n [W/mK] [cm] [W/m2K]\n\nParete esterna (Mu1)  0,032  20  0,145 \n\nCassonetto (Mu 2)  0,026  6  0,404\n\nPavimento verso terreno (Pa 1)  0,037  10  0,326 \n\nCopertura (Te 1)  0,026  20  0,124 \n\nElementi costruttivi translucidi Coeff U \nSerramento\n\nCoeff. di\ntrasmissione\nenergetica\n\nglobale\n\nCoeff. di\ntrasmissione\n\nluminosa\n\nIpotesi di composizione \ndel serramento \n\n g TL\n\n [W/m2K] [-] [%]  \n\nFinestre zona bar 1,07…1.19 ~ 0,50  60% \nUvetro  0,70 W/m2K\nUtelaio  2,0 W/m2K\nYdist.  0,04 W/mK \n\nFinestre zona spogliatoi 1,21 ~ 0,50  60% \nUvetro  0,70 W/m2K\nUtelaio  1,8 W/m2K\nYdist.  0,04 W/mK \n\nPorte zona spogliatoi 1,94-2,00 ~ 0,50  60% \nUvetro  0,70 W/m2K\nUopaco  2,50 W/m2K\nYdist.  0,04 W/mK \n\nPer i dettagli delle stratigrafie si veda l’incarto energetico che verrà fornito in fase di Domanda di \nCostruzione.\n\nSerramenti e vetraio \nSerramenti a battente in PVC color bianco e vetro triplo basso emissivo con distanziatore in materiale \nplastico.\nPorte esterne suddivise in riquadri con vetro triplo basso emissivo e con serratura per cilindro KABA\n\n20 antistrappo. \n\nElementi frangisole \nNel locale della sede sociale sono previste delle lamelle bordate e termolaccate tipo VR 90, con le \nguide laterali, nastri di trazione, comando con asta oscillante e fermaglio. \n\nFabbro\nRinghiere in metallo zincato e patinato. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n14 / 18 \n\nPavimenti e rivestimenti \nIl rivestimento del pavimento della sede sociale è previsto con piastrelle tipo grès porcellanato, \nmentre i pavimenti e rivestimenti degli spogliatoi, servizi e locali tecnici con piastrelle tipo \nmonocottura, ingelivi e con superficie satinata. \n\nLattoniere ed impermeabilizzazione \nLa lattoneria del tetto piano è prevista con materiale in acciaio tipo Mat-plus 0.5 mm, il finale dei tubi \ndi scarico in PVC tipo Geberit, h cm 80. \nL’impermeabilizzazione viene eseguita con manti al bitume polimero. \n\nPittore\nLe pareti dei locali verranno tinteggiate alla dispersione sulla stabilitura, mentre il soffitto interno e la \ngronda esterna verranno tinteggiati con vernice a base di silicone \nLe pareti esterne verranno rifinite con un intonaco di finitura a base minerale \n\n8.3 DOTAZIONI IMPIANTISTICHE \n\nIl riscaldamento degli ambienti e la produzione dell’acqua calda sanitaria avverrà tramite un impianto \nad espansione diretta a portata di refrigerante variabile (VRV o VRF). L’impianto avrà una potenza di \ncirca 50 kW termici nominali e sarà alimentato unicamente da energia elettrica. \nIl generatore di calore (unità motoevaporante), installato all’esterno, sulla copertura dell’edificio, sarà \ndotato di compressore ermetico tipo scroll con motore ad inverter per la regolazione modulante del \nnumero di giri. L’utilizzo del compressore modulante e di un sistema di distribuzione ed emissione a \nportata variabile permette di adattare la potenza erogata dall’impianto alla richiesta istantanea di ogni \nsingolo locale. \nI terminali di emissione saranno delle unità pensili per installazione a parete, dotate di ventilatore a \nvelocità variabile. L’utilizzo di questo sistema a bassa inerzia termica permette di raggiungere la \ntemperatura di comfort desiderata dopo breve tempo dall’accensione dell’impianto. Nei locali bagno \nsono previsti dei radiatori idronici sempre alimentati dall’unità motoevaporante. \nL’impianto sarà dotato di un sistema di regolazione a distanza basato sulla programmazione via web \ndelle attività del centro sportivo.  L’attivazione del riscaldamento degli ambienti e la preparazione \ndell’ACS avverrà automaticamente sulla base degli eventi programmati sul calendario on-line, \ntenendo conto anche della durata dell’evento e del numero di persone presenti. Il diagramma di \nflusso seguente riporta la logica semplificata della regolazione dell’impianto. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n15 / 18 \n\nL’acqua calda sanitaria viene prodotta mediante un sistema ad accumulo (volume totale accumulato \ndi circa 3000 litri) riscaldato dall’impianto VRV (attraverso degli appositi moduli idronici) e da un \nsistema solare termico. I collettori solari, aventi superficie di circa 35 m2, esposti a sud-est, verranno \nposizionati sulla copertura piana dell’edificio utilizzando un’apposita struttura metallica inclinata. \nL’impianto solare termico coprirà circa il 59% del fabbisogno di energia per la produzione dell’ACS \n(calcolato sulla base del formulario cantonale EN 1c). \n All’interno delle docce sono previsti degli impianti di estrazione a funzionamento discontinuo, con \nattivazione automatica basata sul tasso di umidità relativa misurata; negli spogliatoi degli albitri e nei \nwc sono invece previsti degli estrattori con attivazione  combinata all’accensione della luce. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n16 / 18 \n\nPer quanto riguarda l’impianto idrico – sanitario, sono previste le normali dotazioni di un edificio ad \nuso sportivo. Si segnala solamente la presenza di due lava scarpe esterni allacciati alla rete \ndell’acqua potabile. \n\nL’impianto elettrico è realizzato mediante allacciamento in bassa tensione alla rete di distribuzione \nprincipale del comparto SES. \nLe utenze servite dall’impianto concernono i seguenti utilizzatori: \n\n- Edificio polifunzionale (illuminazione, impianto forza motrice, utenze tecnologiche, impianto \ntelefonico, etc.); \n\n- Illuminazione nuovo campo da gioco; \n\n- Illuminazione campi da gioco esistenti. \n\nIl totale della potenza impegnata è di 120 kW circa nel suo impiego piu estremo, e sarà erogato nel \npunto di consegna interno al fabbricato, posizionato in prossimità dell’ingresso della nuova centrale \ntermica a fianco del apparecchiatura assiemata principale. \nL’impianto verrà collegato alla messa a terra equipotenziale obbligatoria, mentre non è neccessaria la \nrealizzazione dell’impianto parafulmine. \nNello specifico la struttura è stata corredata di un impianto elettrico elettromeccanico di base, \nsemplice ma efficace, che adempie lo scopo della struttura. \nL’illuminazione è eseguita con lampadine a risparmio energetico sia all’interno sia all’esterno \ndell’edificio, eccetto l’illuminazione dei campi da gioco. \nGli spogliatoi sono attrezzati con asciugacapelli fissi per le squadre di calcio, mentre quelli dei direttori \ndi gara sono attrezzati con presa per l’utilizzo di apparecchi mobili quali asciugacapelli portatili, inoltre \ngli stessi sono dotati di predisposizione telefonica. \nLa sala riunione / bouvette è attrezzata con illuminazione a griglie ottiche anti abbagliamento, prese \nelettriche per utillizzatori mobili e predisposizione telefonica sia per la trasmissione voce sia per \nquella dati, nella fattispecie la possibilità di collegare apparecchi televisivi. Infatti in tutta la zona \nagricola adiacente al centro sportivo non esiste alcuna infrastruttura per collegare lo stabile con \nsegnale televisivo via cavo. La cucina è dotata dell’attrezzatura classica per svolgere il suo scopo. \nAll’esterno della struttura sotto la pensilina lato Nord, posteggio biciclette, sono predisposti 2 fari \nalogeni per un’illuminazione di prossimità efficace e adempiente allo scopo, mentre a Sud dov’è \nposizionata la zona svago, i fari alogeni sono posizionati sui pali che illuminano i campi da calcio A e \nB. Nella pensilina è stato predisposto un eventuale impianto audio. \nNon è prevista alcuna predisposizione di infrastrutture interrate per l’illuminazione dei posteggi auto e \nbiciclette.\n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n17 / 18 \n\n9. POSTEGGI\n\nLa scelta della zona adibita a posteggio ha una precisa connotazione urbanistica, legata alla volontà \ndi discostarsi il più possibile dalla zona abitativa per preservarne la tranquillità; per questo è stata \nubicata all’inizio del lotto.\n\nL’ area di sosta prevede la realizzazione di 40 posti auto, di cui uno per disabili; lungo le vie di \ncircolazione è prevista la posa di una pavimentazione bituminosa, mentre che nei posteggi saranno \nsistemati dei grigliati erbosi.\n\nL’area verrà dotata, secondo le vigenti normative in materia, di un bacino di ritenzione (anch’esso \nrealizzato in due fasi) atto al pre-trattamento delle acque prima della loro infiltrazione. Questo \nelemento tecnicamente necessario, svolge comunque una funzione estetica data la sua connotazione \nverdeggiante; l’area verrà inoltre piantumata. \n\n10. PREVENTIVO DEI COSTI\n\nL’intervento progettuale sopra descritto nelle sue parti d’opera avrà un costo complessivo stimato in: \nFr. 3'750'991.00 (±10% edilizia,impianti,genio civile ), IVA incl. \n\nPARTI D’OPERA COSTI PREVENTIVATI \nPROGETTO GENERALE 309'019.20\nCAMPO A 1'192'564.10\nCAMPO B \nCAMPO POLIVALENTE 163'458.00\nAREA POLIVALENTE \nSPAZIO MULTIUSO 18'360.00\nPOSTEGGIO 103'329.00\nEDIFICIO 1'525'291.60\nESTERNO EDIFICIO 274'539.10\nPISTA FINLANDESE 51'030.00\nPOZZO CAPTAZIONE 113'400.00\nTOTALE 3'750'991.00\n\nSi osserva che le voci campo B e area polivalente, vengono manetunute allo stato attuale (nessun \ncosto) al fine di contenere il preventivo generale dei costi. \n\nPer il dettaglio vedi il corrispondente allegato  A7D \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n18 / 18 \n\n11. PROGRAMMA LAVORI\n\nIl presente programma lavori è uno schema di massima che quantifica la durata e la successione \ndelle prestazioni per le diverse opere. Sarà da adattare in funzione della data stabilita quale inizio \neffettivo dei lavori. \n\nSi osserva che sarà prevista un’esecuzione in parallelo di varie imprese per le diverse parti d’opera. \n\n1. Demolizioni e rimozioni, scarifica terreno, bonifiche e strati di fondazione, canalizzazioni e \ncondotte, opere in calcestruzzo, prato erboso campo, recinzioni, sistemazione terreno, \nattrezzature sportive.  \n\n2. Scarifica terreno, bonifiche e strati di fondazione, capomastro, ponteggi, lattoniere + \nimpermeabilizzazione, riscaldamento + sanitario, elettricista, gessatori, cappotto, sottofondi, \nfrangisole, fabbro, piastrellista, falegname, cucina, pittore.     \n     \n\n3. Taglio alberi e dissodamenti, demolizioni e rimozioni, scarifica terreno, esecuzione pista,  \nesecuzione prato verde.  \n\n4. Scarifica terreno, bonifiche e strati di fondazione, bacino drenante, pavimentazioni, sistemazione \nterreno.          \n\nPer il dettaglio vedi il corrispondente allegato A8D \n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA3.1D Relazione tecnica, area agricola Studio Sciarini \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\nSN EN ISO 9001:2000 \n\nSGS - Cert. n° 202484\n\na3.1d - 12.05.16 3493 ap relazione tecnica definitivo-area agricola.doc\n\nComuni di Cugnasco-Gerra e Locarno\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale \nMappale n. 4501, 4502, 4503 – Locarno \n\nA3.1D - Relazione tecnica (Progetto Definitivo)- Area agricola\n\nVira Gambarogno,  21.11.2012 ap/sm \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n2 / 6 \n\n1. INDICE \n\n1. INDICE..........................................................................................................................................................2\n\n2. ZONA AGRICOLA .......................................................................................................................................3\n\n2.1 STATO DI FATTO .............................................................................................................................3\n\n2.2  BONIFICA.........................................................................................................................................5\n\n2.3 INTEGRAZIONE NEL PROGETTO ..................................................................................................5\n\n3. COSTI ...........................................................................................................................................................6\n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n3 / 6 \n\n2. ZONA AGRICOLA\n\n2.1 STATO DI FATTO\n\nAttualmente l’area agricola si presenta eterogenea nella sua morfologia con un carattere naturale \nproprio, parzialmente alterato dalla presenza di rifiuti e dal centro di compostaggio. \nPer descrivere la sua conformazione la stessa può essere distinta nelle tre diverse situazioni \nseguenti:\n\nZona naturale, collinosa con vegetazione spontanea e piccoli arbusti\n\nZona pianeggiante recintata destinata al compostaggio e alla deponia\n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n4 / 6 \n\nZona pianeggiante adibita a prato che si estende fino all’argine del fiume\n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n5 / 6 \n\n2.2 BONIFICA\n\nConsiderato il carattere eterogeneo dell’area, sulla stessa è necessario intervenire con una bonifica \ndifferenziata e ponderata in funzione delle diverse situazioni individuate. \nIl modello d’intervento è schematizzato nella seguente tabella dove le fasi di bonifica sono \ncronologicamente riportate nella loro sequenza esecutiva. \n\nZona naturale, collinosa con \nvegetazione spontanea e piccoli \narbusti\n\nZona pianeggiante recintata \ndestinata al compostaggio e \nalla deponia\n\nZona pianeggiante adibita a \nprato che si estende fino \nall’argine del fiume\n\nRimozione e smaltimento \ndifferenziato dei rifiuti \n\nRimozione e smaltimento \ndifferenziato dei rifiuti\n\nLavori preliminari \n\nDisboscamento parziale, \nestirpazione di cespugli e \nvegetazione spontanea\n\nRimozione e smaltimento \nrecinzione, cancello e scala in \nferro.\nDemolizione e smaltimento\nmuretti di sostegno. \n\nScavo parziale, per livellamento \nlocalizzato terreno \n\nScarifica terreno Scarifica ove necessario della \nsuperficie humosa\n\nModellazione della superficie \ncollinosa secondo quanto \nprevisto dal progetto\n\nMessa in opera terra vegetale e \nlivellamento\n\nParziale messa in opera di terra \nvegetale e  livellamento \n\nParziale erpicatura \n,rastrellatura, e semina\n\nErpicatura ,rastrellatura, semina \na prato verde \n\nErpicatura ,rastrellatura, semina \na prato verde \n\n2.3 INTEGRAZIONE NEL PROGETTO\n\nLa zona agricola, data la sua morfologia contraddistinta da piani e piccole collinette, presenta un \ncarattere naturale proprio che non si vuole alterare. \nPertanto, nel progetto del nuovo centro sportivo sociale intercomunale, tale superficie manterrà il suo \ncarattere prettamente naturale e verdeggiante con le sue variazioni altimetriche e la sua vegetazione \ncaratteristica.\nL’area verrà quindi inserita entro il contesto socio sportivo con la realizzazione al suo interno di una \npista finlandese. \nTale approccio del minimo-intervento permetterà in qualsiasi momento la riconversione della stessa \nalla sua originale vocazione agricola. \n\n\n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA \n– BFM SAGL – IFEC consulenze sa\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA \nVia Indemini CH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n6 / 6 \n\n3. COSTI\n\nI costi per la bonifica della zona agricola includono le fasi d’intervento sopra descritte e sono stati \nriassunti come segue: \n\nNo. 1 Comuni di Cugnasco - Gerra e Locarno \n\n3493 - Nuovo centro sportivo e sociale intercomunale \nPROGETTO DEFINITIVO (±10% edilizia,impianti,genio civile ), IVA \n\nincl.\nAREA \n\nAGRICOLA \n\n100 Lavori preparatori, speciali sottomurazioni, lavori esterni\n113 Impianto di cantiere  6'000.00\n\n116 Taglio alberi e dissodamenti  7'000.00\n\n117 Demolizioni e rimozioni  5'000.00\n\nTOT Lavori preparatori, speciali sottomurazioni, lavori esterni 18'000.00\n\n200 Opere del genio civile e lavori sotterranei\n\n 210  Movimenti di terra \n211 Fosse di scavo e movimenti di terra  116'000.00\n\nTOT Opere del genio civile e lavori sotterranei 116'000.00\n\n800 Altri costi\n\n 880 Costi transitori \n884 Imposta sul valore aggiunto  10'720.00\n\nTOT Altri costi 10'720.00\n\nTOTALE 144'720.00\n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA4D Relazione geologica Studio Sciarini \n\n\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA \nMembro USIC SIA OTIA ASIAT \nDir. Gianfranco Sciarini Dipl. Ing. ETH \nCH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\nSN EN ISO 9001:2000 \n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nA4D - 12.11.21 3493 gp  Rapporto geologico.doc\n\ni / ii\n\nAS Riarena\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale \n\nProgetto di massima\n\nA4D- Rapporto geologico\n\nDirettore:  Resp. Progetto:  \n\n ( Dipl. Ing. G. Sciarini )  ( Dipl. Ing. G. Palaia ) \n\nVira Gambarogno, 06/2012 * 3493/ gp \n\n\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA \nMembro USIC SIA OTIA ASIAT \nDir. Gianfranco Sciarini Dipl. Ing. ETH \nCH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\nSN EN ISO 9001:2000 \n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nA4D - 12.11.21 3493 gp  Rapporto geologico.doc\n\nii / ii\n\nIndice\n\n1. INTRODUZIONE ......................................................................................................................................1\n\n2. DATI DISPONIBILI ..................................................................................................................................2\n\n3. ANALISI IDROGEOLOGICA...................................................................................................................2\n\n4. CONCLUSIONI ........................................................................................................................................2\n\nIndice delle figure \n\nFigura 1: Localizzazione area centro sportivo................................................................................................... 1\nFigura 2: Planimetria sondaggi.......................................................................................................................... 3\nFigura 3: Sondaggio no. 3 ................................................................................................................................. 3\n\n\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA \nMembro USIC SIA OTIA ASIAT \nDir. Gianfranco Sciarini Dipl. Ing. ETH \nCH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\nSN EN ISO 9001:2000 \n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nA4D - 12.11.21 3493 gp  Rapporto geologico.doc\n\n1 / 3\n\n1. Introduzione \n\nNel presente rapporto viene riassunta la situazione idrogeologica della porzione di terreno \n\ninteressata dalla realizzazione del nuovo centro sportivo di Cugnasco per conto della società AS \n\nRiarena. L’area interessata ricade nel comune di Cugnasco. \n\nFigura 1: Localizzazione area centro sportivo. \n\n\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA \nMembro USIC SIA OTIA ASIAT \nDir. Gianfranco Sciarini Dipl. Ing. ETH \nCH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\nSN EN ISO 9001:2000 \n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nA4D - 12.11.21 3493 gp  Rapporto geologico.doc\n\n2 / 3\n\n2. Dati disponibili \n\nI dati a disposizione per la stesura del rapporto sono: \n\n misure livello falda (dati Istituto Scienza della Terra – SUPSI) \n\n carotaggi (dati Istituto Scienza della Terra – SUPSI) \n\n carta geologica nazionale \n\n sondaggi eseguiti a mezzo meccanico per determinare la stratigrafia del sottosuolo \n\n3. Analisi idrogeologica \n\nMediante le misurazioni del livello della falda, è stato possibile determinarne la variazione.\n\nLa massima escursione della falda, sulla base dei dati a disposizione, è la seguente: \n\n Qmax = 200.23 m s.l.m. \n\n Qmin = 198.68 m s.l.m \n\nDai sondaggi eseguiti con mezzo meccanico, per una profondità di circa 2.00 metri, è stata \n\nricostruita la stratigrafia presente nell’area.\n\nÈ stata riscontrata, al di sotto del primo strato di terreno vegetale, spesso circa 0.30 metri, \n\nun’alternanza di strati di terreno sabbio-limoso e limo-sabbioso, e la presenza di banchi meno \n\nimportanti di ghiaia-sabbiosa (vedi piano 3493-………..Piano di rilievo e sondaggi) \n\nNel sondaggio no. 3 è stata anche rilevata la quota della falda, presente sul fondo dello scavo, ad \n\nuna quota assoluta di 198.70 metri. \n\nNelle figure 2 e 3 sono state riportate la planimetria dei sondaggi eseguiti la foto di uno dei \n\nsondaggi eseguiti, il no. 3 appunto, sul fondo del quale è stata rilevata la presenza della falda. \n\n4. Conclusioni \n\nDalle analisi eseguite sui dati disponibili, si puo’ concludere che nella zona interessata dalla \n\nrealizzazione del centro sportivo, la tipologia di sottosuolo esistente è idonea all’infiltrazione delle \n\nacque meteoriche raccolte mediante opportuno sistema di drenaggi. \n\nRisulta inoltre possibile la captazione di acqua di falda mediante pozzo. Per la corretta esecuzione \n\ndel pozzo, si raccomanda la misura del livello di falda minima, ed i parametri di permeabilità del \n\nterreno, nei vari strati, per una corretta progettazione del pozzo e della pompa annessa. \n\n\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA \nMembro USIC SIA OTIA ASIAT \nDir. Gianfranco Sciarini Dipl. Ing. ETH \nCH – 6574 Vira Gambarogno \n\nTel +41 91 785 90 30\nFax +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\nSN EN ISO 9001:2000 \n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nA4D - 12.11.21 3493 gp  Rapporto geologico.doc\n\n3 / 3\n\nFigura 2: Planimetria sondaggi \n\nFigura 3: Sondaggio no. 3\n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA5D Calcolo cubatura Studio Arch. BFM \n\n\n\nCOMUNITÀ DI LAVORO SCIARINI SA - BFM SAGL - IFEC SA - 6674 VIRA GAMBAROGNO\n\nNUOVO CENTRO SPORTIVO E SOCIALE INTERCOMUNALE\n\nMAPPALI N. 4501, 4502, 4503 - LOCARNO\n\nCALCOLO CUBICO SECONDO NORME S.I.A. 416 \n\nEdificio\n\nm 26.35                       * 11.75      * 4.97  = 1'538.77   \n\nPortico coperto\n\nm 9.00                        * 11.75      * 3.97  = 419.83      \n\nDeduzione (1/5) 419.83    * 0.20  - = 83.97        \n\nGronda tetto\n\nm 38.35                       * 1.50        * 1.00  * 2.00       = 115.05      \n\nm 11.75                       * 1.50        * 1.00  * 2.00       = 35.25        \n\nTotale mc 2'024.94\n\nCosto al mc\n\nEdificio 1'519'243.60SFr.    / 2'024.94 mc = 750.27   fr/mc\n\nGordola, 23.11.2012\n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA6D Relazione tecnica canalizzazioni e relativi \n\nformulari\nStudio Sciarini \n\n\n\nSEZIONE PER LA PROTEZIONE DELL'ARIA, DELL'ACQUA E DEL SUOLO \n\nDIRETTIVE PER L'ALLESTIMENTO DEI PIANI DI CANALIZZAZIONE \nDELLE DOMANDE DI COSTRUZIONE \n\nRelazione tecnica \n    Pagina \n    71 - 1 \n    6.2000 \n\n1. Dati generali \n\n1.1 la costruzione si trova  entro il PGS \n fuori dal PGS \n\n1.2 il fondo è servito dalla  sì \n canalizzazione pubblica  no \n\n1.3 la costruzione si trova in una zona  sì \n idonea alla dispersione, rispettivamente  no \n all'infiltrazione delle acque meteoriche \n (vedi Rapporto infiltrazione del PGS) \n\n1.4 la costruzione si trova nel settore  S \n di protezione  Ao \n\n Au \n territorio rimanente \n\n1.5 la canalizzazione pubblica è in sistema  unitario \n separato \n\n2. Evacuazione acque di scarico \n\n2.1 Acque luride o di rifiuto \n\n2.1.1 acque luride domestiche  sì \n no \n\n evacuazione prevista tramite  canalizzazione \n ricettore superficiale \n infiltrazione \n fossa stagna \n altro \n\n2.1.2 acque di rifiuto piscina  sì \n no \n\n evacuazione prevista tramite  canalizzazione \n altro sistema (specificare) \n\n2.1.3 acque di rifiuto posteggi coperti  sì \n no \n\n evacuazione prevista tramite  canalizzazione \n altro sistema (specificare) \n\n✘\n\n\n\nSEZIONE PER LA PROTEZIONE DELL'ARIA, DELL'ACQUA E DEL SUOLO \n\nDIRETTIVE PER L'ALLESTIMENTO DEI PIANI DI CANALIZZAZIONE \nDELLE DOMANDE DI COSTRUZIONE \n\nRelazione tecnica \n    Pagina \n    71 - 2 \n    6.2000 \n\n2.1.4 acque piazzuole di lavaggio  sì \n autoveicoli  no \n evacuazione prevista tramite  canalizzazione \n\n altro sistema (specificare) \n\n2.1.5 acque di rifiuto artigianale  sì \n o industriale  no \n evacuazione prevista tramite  canalizzazione \n\n altro sistema (specificare) \n\n2.2 Acque di scarico non (o poco) inquinate \n\n2.2.1 acque meteoriche tetti  sì \n no \n\n evacuazione prevista tramite  dispersione superficiale \n infiltrazione \n canalizzazione \n ricettore superficiale \n\n2.2.2 acque meteoriche posteggi e viali  sì \n no \n\n evacuazione prevista tramite  dispersione superficiale \n canalizzazione \n ricettore superficiale \n\n2.3 Acque chiare \n\n2.3.1 acque di drenaggio  sì \n no \n\n evacuazione prevista tramite  collettore acque chiare \n ricettore superficiale \n dispersione superficiale \n infiltrazione \n\n2.3.2 acque chiare di altro genere  sì \n no \n\n evacuazione prevista tramite  collettore acque chiare \n dispersione superficiale \n infiltrazione \n ricettore superficiale \n\n✘\n\n✘\n\n✘\n\n\n\nSEZIONE PER LA PROTEZIONE DELL'ARIA, DELL'ACQUA E DEL SUOLO \n\nDIRETTIVE PER L'ALLESTIMENTO DEI PIANI DI CANALIZZAZIONE \nDELLE DOMANDE DI COSTRUZIONE \n\nRelazione tecnica \n    Pagina \n    71 - 3 \n    6.2000 \n\n3. Trattamento acque di scarico \n\n3.1 acque luride domestiche \n\n nessun trattamento (allacciamento diretto) \n\n impianto individuale ab. equiv. ……………………………………….……………. \n\n costruito sul posto (dim. vedi piano di dettaglio) \n\n prefabbricato marca: ………………………… tipo: ………………………………. \n\n fossa di chiarificazione Ø: ………………… m   H: ………………… m \n\n fossa di digestione Ø: ………………… m   H: ………………… m \n\n impianto meccanico biologico (vedi relazione e piani allegati) \n\n altro sistema (vedi relazione e piani allegati) \n\n3.2 acque di rifiuto posteggi coperti \n\n raccoglitore fanghi marca: ……………………………  tipo: …………………….. \n\nØ: ………………… m   H: ………………… m \n\n3.3 acque meteoriche posteggi e viali \n\n nessun trattamento (solo con dispersione superficiale) \n\n raccoglitore fanghi marca: ……………………………  tipo: …………………….. \n\n  superficie gravitante: …………….……… mq \n\nØ: ………………… m   H: ………………… m \n\n3.4 acque di rifiuto piscina \n\n impianto di filtraggio e riciclo \n\n  marca: ……………………………………..……………  tipo: …………………….. \n\n3.5 acqua lavaggio autoveicoli \n\n raccoglitore fanghi marca: ……………………………  tipo: …………………….. \n\nØ: ………………… m   H: ………………… m\n\n✘\n\n✘\n\n\n\nSEZIONE PER LA PROTEZIONE DELL'ARIA, DELL'ACQUA E DEL SUOLO \n\nDIRETTIVE PER L'ALLESTIMENTO DEI PIANI DI CANALIZZAZIONE \nDELLE DOMANDE DI COSTRUZIONE \n\nRelazione tecnica \n    Pagina \n    71 - 4 \n    6.2000 \n\n3.6 acque di rifiuto artigianali o industriali (vedi relazione e piani separati) \n\n nessun trattamento \n pretrattamento \n trattamento completo \n\n4. Condotte d'evacuazione \n\n4.1 acque luride domestiche \n\n materiale: ………………….……….  Ø: ……………… mm   pendenza ………….. % \n\n4.2 acque di rifiuto posteggi coperti \n\n materiale: ………………….……….  Ø: ……………… mm   pendenza ………….. % \n\n4.3 acque di rifiuto piscina \n\n materiale: ………………….……….  Ø: ……………… mm   pendenza ………….. % \n\n4.4 acque di rifiuto artigianali o industriali \n\n materiale: ………………….……….  Ø: ……………… mm   pendenza ………….. % \n\n4.5 acque meteoriche tetti \n\n materiale: ………………….……….  Ø: ……………… mm   pendenza ………….. % \n\n4.6 acque meteoriche posteggi e viali \n\n materiale: ………………….……….  Ø: ……………… mm   pendenza ………….. % \n\n4.7 acque chiare (drenaggi, raffreddamento ecc.) \n\n materiale: ………………….……….  Ø: ……………… mm   pendenza ………….. % \n\nPVC\n\nPVC\n\nPVC\n\n150\n\n125\n\n80\n\n2\n\n1\n\n0.5\n\n\n\nSEZIONE PER LA PROTEZIONE DELL'ARIA, DELL'ACQUA E DEL SUOLO \n\nDIRETTIVE PER L'ALLESTIMENTO DEI PIANI DI CANALIZZAZIONE \nDELLE DOMANDE DI COSTRUZIONE \n\nRelazione tecnica \n    Pagina \n    71 - 5 \n    6.2000 \n\n5. Impianto per l'infiltrazione sotterranea delle acque \n\n perizia geologica   sì \n no \n\n quota terreno: ………………………………………… msm \n\n quota massima falda: ………………………………………… msm \n\n pozzo perdente (verticale): Ø: ………………… m   H: ………………… m \n\n condotta disperdente  \n\n  (orizzontale) Ø: ………………… m   H: ………………… m \n\n6. Dispersione superficiale attuata con: \n\n pavimentazione permeabile \n\n dispersione laterale in caso di pavimentazione stagna. \n\n7. Ritenzione \n\n sì \n no \n\nLuogo e data: progettista: ……………………………..……… \n\n……………………………………… proprietario: ………………………..…………… \n\n✘\n\n✘\n\n✘\n\n✘\n\n✘\n\n200.00\n\n199.00\n\n1.00\n\n0.20\n\n2.65\n\n0.70\n\nVira Gambarogno, 21.11.12\n\n\n\nSuperficie e portata da smaltire Ipotesi di calcolo: Z = anni 10\nFred 566 m2\n\n0.06 ha\nT r Q da \n\nsmaltire\nQ\n\nsmaltito\nVolume\nprodotto\n\nVolume\nsmaltito\n\nVolume\naccumulo\n\nQ Portata superfici esterne 28.63 l/s min l/s/ha l/s l/s mc mc mc\n1 5 647 36.62 13.80 10.99 4.14 6.85\n\nPozzo perdente 2 6 588 33.28 13.80 11.98 4.97 7.01\nh Altezza del pozzo 2.65 m 3 7 543 30.70 13.80 12.89 5.80 7.10\nH Copertura sopra lo strato filtrante 0.65 m 4 8 506 28.63 13.80 13.74 6.62 7.12\nm Spessore dello strato filtrante 2.00 m 5 9 476 26.91 13.80 14.53 7.45 7.08\nD Diametro del pozzo 1.00 m 6 10 450 25.47 13.80 15.28 8.28 7.00\nr Raggio del pozzo 0.50 m 7 11 428 24.23 13.80 15.99 9.11 6.88\ns1 Spessore pacco attorno pozzo 0.50 m 8 12 409 23.15 13.80 16.67 9.94 6.73\ns2 Spessore pacco sotto pozzo 0.50 m 9 13 392 22.20 13.80 17.31 10.76 6.55\n\nNumero pozzi 2 pz 10 14 377 21.35 13.80 17.93 11.59 6.34\nS Superficie filtrante 21.99 m2 11 15 364 20.59 13.80 18.53 12.42 6.11\nTrincea 12 16 352 19.91 13.80 19.11 13.25 5.86\nht Altezza trincea 1.20 m 13 17 341 19.28 13.80 19.67 14.07 5.60\nHt Copertura sopra strato filtrante 0.50 m 14 18 331 18.72 13.80 20.21 14.90 5.31\nm Spessore trincea drenante 0.70 m 15 19 322 18.19 13.80 20.74 15.73 5.01\nl Lunghezza trincea 50.00 m 16 20 313 17.71 13.80 21.25 16.56 4.69\nb Larghezza trincea 0.70 m 17 21 305 17.26 13.80 21.75 17.39 4.37\n\n18 22 298 16.85 13.80 22.24 18.21 4.02\nS Superficie filtrante 70.00 m2 19 23 291 16.46 13.80 22.71 19.04 3.67\nVolume di accumulo 20 24 285 16.10 13.80 23.18 19.87 3.31\n\ndiametro interno tubo 200 mm\nlunghezza tubo 50.00 m Durata pioggia determinante 8.00 min\nnumero tubi 1.00 Intensità di pioggia determinante 506.05 l/s/ha\nvolume accumulo 1.57 m3 Volume di ritenzione determinante 7.12 mc\n\nSuperficie filtrante totale 91.99 m2\n\nTubi drenanti\nno. Numero tubi drenanti 0\nDN Diametro tubi drenanti 0.000 m\n\nqi Capacità d'infiltrazione 2.E-04 m/s\n0.15 l/m2 *s\n\n0.015 cm/s\n\nQi Portata filtrata 13.80 l/s\nQr Portata da ritenere 14.83 l/s\nVr Volume ritenzione necessario 7.12 m3\n\nVolume ritenzione disponibile\nVdisp 1 Vol. ritenzione pozzi perdenti 3.14 m3\n\nVdisp 2 Volume ritenzione tubi drenanti 0.00 m3\n\nVdisp 3 Volume ritenzione pacco drenante 4.90 m3\n\nn Porosità 0.20\nVdisp 4 Volume accumulo 1.57 m3\n\nVdisp totale Volume ritenzione totale 9.61 m3\n\nVtp Volume nel troppo pieno -2.50 m3\n\nQtp Portata nel troppo pieno -5.20 l/s\nPortata nel troppo pieno -18 (%)\n\nCALCOLO SUPERFICIE FILTRANTE E VOLUME DI STOCCAGGIO\nCombinazione di pozzi perdenti collegati con trincea drenante \n\nVolume accumulo\n\n0.00\n\n1.00\n\n2.00\n\n3.00\n\n4.00\n\n5.00\n\n6.00\n\n7.00\n\n8.00\n\n5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24\n\nA6D - 12.11.21 3493 gd Dimensionamento trincea tetto.xls 29.11.2012\n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale \n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA7D Preventivo costi Comunità di lavoro \n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\npa\nra\n\nto\nri,\n\n s\npe\n\nci\nal\n\ni s\not\n\nto\nm\n\nur\naz\n\nio\nni\n\n, l\nav\n\nor\ni e\n\nst\ner\n\nni\n79\n\n2'\n25\n\n0.\n00\n\n25\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n45\n\n7'\n25\n\n0.\n00\n\n86\n'2\n\n50\n.0\n\n0\n2'\n\n00\n0.\n\n00\n4'\n\n50\n0.\n\n00\n28\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n37\n'0\n\n00\n.\n\npa\nra\n\nto\nri,\n\n ta\ngl\n\nio\n a\n\nlb\ner\n\ni, \nde\n\nm\nol\n\niz\nio\n\nni\n, r\n\nim\noz\n\nio\nni\n\n11\n6'\n\n50\n0.\n\n00\n60\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n5'\n00\n\n0.\n00\n\n2'\n00\n\n0.\n00\n\n4'\n50\n\n0.\n00\n\n28\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n12\n\n'0\n00\n\n.\nia ca\n\nnt\nie\n\nre\n11\n\n6'\n50\n\n0.\n00\n\n60\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n5'\n\n00\n0.\n\n00\n2'\n\n00\n0.\n\n00\n4'\n\n50\n0.\n\n00\n28\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n12\n'0\n\n00\n.\n\ni e\n d\n\nis\nso\n\nda\nm\n\nen\nti\n\ne \nrim\n\noz\nio\n\nni\n\nss\nic\n\nur\naz\n\nio\nne\n\n d\nel\n\nl'o\npe\n\nra\nni\n\n, s\not\n\nto\nm\n\nur\naz\n\nio\nni\n\n, r\nin\n\nfo\nrz\n\ni e\n s\n\npo\nst\n\nam\nen\n\nti\nso\n\nri\n\npr\nis\n\ntin\no\n\npr\not\n\nez\nio\n\nne\n d\n\ni s\ntru\n\nttu\nre\n\n in\n c\n\nal\nce\n\nst\nru\n\nzz\no\n\ne \ne \n\nta\ngl\n\nio\n d\n\ni c\nal\n\nce\nst\n\nru\nzz\n\no \ne \n\nm\nur\n\nat\nur\n\na\npr\n\not\nez\n\nio\nne\n\n d\ni m\n\nur\nat\n\nur\ne \n\nin\n p\n\nie\ntra\n\n n\nat\n\nur\nal\n\ne\nto\n\n d\ni c\n\nan\nal\n\niz\nza\n\nzi\non\n\ni\n\nos\ntr\n\nuz\nio\n\nne\n p\n\ner\n c\n\non\ndo\n\ntte\n in\n\nte\nrr\n\nat\ne\n\n65\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n25\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n25\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n15\n\n'0\n00\n\n.\non\n\ndo\ntte\n\n in\nte\n\nrr\nat\n\ne\n65\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n25\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n25\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n15\n'0\n\n00\n.\n\nnt\nat\n\nto\nvi\n\n e\n g\n\niu\nnz\n\nio\nni\n\non\ne \n\nfo\nss\n\na \ndi\n\n s\nca\n\nvo\n e\n\n s\nm\n\nal\ntim\n\nen\nto\n\n a\ncq\n\nue\nnt\n\no \nfa\n\nld\na \n\nfre\nat\n\nic\na \n\ne \nsm\n\nal\ntim\n\nen\nto\n\n a\ncq\n\nue\nst\n\neg\nno\n\n d\nel\n\nla\n fo\n\nss\na \n\ndi\n s\n\nca\nvo\n\n p\nar\n\net\ni c\n\nhi\nod\n\nat\ne\n\nsp\nec\n\nia\nli \n\ne \nim\n\npe\nrm\n\n. d\ni o\n\npe\nre\n\n in\nte\n\nrr\nat\n\ne \ne \n\ndi\n p\n\non\nti\n\nliz\nza\n\nzi\non\n\ne \ndi\n\n o\npe\n\nre\n in\n\nte\nrr\n\nat\ne \n\ne \ndi\n\n p\non\n\nti\nen\n\nto\n d\n\nel\n te\n\nrr\nen\n\no \ndi\n\n fo\nnd\n\naz\nio\n\nne\n\nrn\ni\n\n61\n0'\n\n75\n0.\n\n00\n37\n\n2'\n25\n\n0.\n00\n\n81\n'2\n\n50\n.0\n\n0\n10\n\n'0\n00\n\n.\ndi\n\n g\nia\n\nrd\nin\n\ni e\n o\n\npe\nre\n\n p\nae\n\nsa\ngg\n\nis\ntic\n\nhe\n20\n\n0'\n00\n\n0.\n00\n\n20\n0'\n\n00\n0.\n\n00\ne \n\npe\nr c\n\nam\npi\n\n s\npo\n\nrti\nvi\n\n e\n d\n\na \ngi\n\noc\no\n\n24\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n16\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n8'\n00\n\n0.\n00\n\ne \nre\n\nla\ntiv\n\ni a\ncc\n\nes\nsi\n\n85\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n85\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\ne \ndi\n\n g\nia\n\nrd\nin\n\ni e\n d\n\ni a\nttr\n\nez\nza\n\ntu\nre\n\n e\nst\n\ner\nne\n\n18\n1'\n\n25\n0.\n\n00\n71\n\n'2\n50\n\n.0\n0\n\n10\n'0\n\n00\n.\n\no \ndi\n\n e\ndi\n\nfic\ni\n\npo\nrti\n\nvi\n a\n\nll'a\npe\n\nrto\n e\n\n a\nl c\n\nop\ner\n\nto\n12\n\n0'\n50\n\n0.\n00\n\n73\n'2\n\n50\n.0\n\n0\num\n\nor\ne\n\nus\no \n\npe\nrs\n\non\nal\n\ne\n\np\n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\np\n\nge\nni\n\no \nci\n\nvi\nle\n\n e\n la\n\nvo\nri \n\nso\ntte\n\nrr\nan\n\nei\n1'\n\n37\n9'\n\n87\n5.\n\n00\n1'\n\n00\n0.\n\n00\n57\n\n4'\n50\n\n0.\n00\n\n65\n'1\n\n00\n.0\n\n0\n15\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n91\n'1\n\n75\n.0\n\n0\n41\n\n9'\n60\n\n0.\n00\n\n21\n3'\n\n50\n0.\n\ndi\n te\n\nrr\na\n\n28\n4'\n\n20\n0.\n\n00\n19\n\n0'\n00\n\n0.\n00\n\n8'\n60\n\n0.\n00\n\n15\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n30\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n16\n'6\n\n00\n.0\n\n0\n24\n\n'0\n00\n\n.\na v\n\no \ne \n\nm\nov\n\nim\nen\n\nti \ndi\n\n te\nrr\n\na\n28\n\n4'\n20\n\n0.\n00\n\n19\n0'\n\n00\n0.\n\n00\n8'\n\n60\n0.\n\n00\n15\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n30\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n16\n\n'6\n00\n\n.0\n0\n\n24\n'0\n\n00\n.\n\nn e\n d\n\ni c\nor\n\nsi\n d\n\n'a\ncq\n\nua\nne\n\n c\non\n\ntro\n le\n\n v\nal\n\nan\ngh\n\ne \ne \n\nla\n c\n\nad\nut\n\na \ndi\n\n s\nas\n\nsi\nna\n\nti,\n s\n\niti\n in\n\nqu\nin\n\nat\ni e\n\n s\nm\n\nal\ntim\n\nen\nto\n\nop\nra\n\nst\nru\n\nttu\nra\n\n27\n1'\n\n17\n5.\n\n00\n14\n\n4'\n50\n\n0.\n00\n\n21\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n61\n\n'1\n75\n\n.0\n0\n\n8'\n00\n\n0.\n00\n\n36\n'5\n\n00\n.\n\nd a\nzi\n\non\ne\n\n21\n8'\n\n00\n0.\n\n00\n13\n\n0'\n00\n\n0.\n00\n\n21\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n35\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n8'\n00\n\n0.\n00\n\n24\n'0\n\n00\n.\n\nt ri\nca\n\nti \ne \n\nde\nlim\n\nita\nzi\n\non\ni\n\n29\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n9'\n\n00\n0.\n\n00\n10\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n10\n'0\n\n00\n.\n\nio\nni\n\n24\n'1\n\n75\n.0\n\n0\n5'\n\n50\n0.\n\n00\n16\n\n'1\n75\n\n.0\n0\n\n2'\n50\n\n0.\na n\n\nti \ndi\n\n s\nic\n\nur\nez\n\nza\n e\n\nst\ner\n\nni\n, r\n\nis\nca\n\nld\nam\n\nen\nto\n\n s\nca\n\nm\nbi\n\no \nde\n\ni m\nat\n\ner\nia\n\nli \nda\n\n ri\nci\n\ncl\nar\n\ne\n\no \nsm\n\nal\ntim\n\nen\nto\n\n d\nel\n\nle\n a\n\ncq\nue\n\n24\n6'\n\n50\n0.\n\n00\n1'\n\n00\n0.\n\n00\n15\n\n5'\n00\n\n0.\n00\n\n35\n'5\n\n00\n.0\n\n0\n55\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\non\ni e\n\n o\npe\n\nre\n d\n\ni p\nro\n\nsc\niu\n\nga\nm\n\nen\nto\n\n24\n6'\n\n50\n0.\n\n00\n1'\n\n00\n0.\n\n00\n15\n\n5'\n00\n\n0.\n00\n\n35\n'5\n\n00\n.0\n\n0\n55\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\ne \ngr\n\nez\nza\n\n d\ni m\n\nan\nuf\n\nat\nti\n\n57\n8'\n\n00\n0.\n\n00\n85\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n34\n0'\n\n00\n0.\n\n00\n15\n\n3'\n00\n\n0.\nl c\n\nes\ntru\n\nzz\no \n\nes\neg\n\nui\nte\n\n s\nul\n\n p\nos\n\nto\n57\n\n8'\n00\n\n0.\n00\n\n85\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n34\n\n0'\n00\n\n0.\n00\n\n15\n3'\n\n00\n0.\n\niu\nnt\n\ni d\ni t\n\nra\nns\n\naz\nio\n\nne\n p\n\ner\n p\n\non\nti\n\nre\nco\n\nm\npr\n\nes\nsi\n\non\ne\n\nca\nvo\n\n in\n s\n\not\nte\n\nrr\nan\n\neo\nto\n\n a\nll'e\n\nsp\nlo\n\nsi\nvo\n\n in\n ro\n\ncc\nia\n\n S\nP\n\nV\nto\n\n c\non\n\n fr\nes\n\nat\nric\n\ne \na \n\nse\nzi\n\non\ne \n\npi\nen\n\na \nTB\n\nM\nto\n\n m\nec\n\nca\nni\n\nco\n in\n\n ro\ncc\n\nia\n M\n\nU\nF\n\nto\n m\n\nec\nca\n\nni\nco\n\n in\n m\n\nat\ner\n\nia\nle\n\n s\nci\n\nol\nto\n\n M\nU\n\nL\nto\n\n S\nM\n\n c\non\n\n m\nac\n\nch\nin\n\na \nsc\n\nud\nat\n\na \nin\n\n m\nat\n\ner\nia\n\nle\n s\n\nci\nol\n\nto\nnt\n\ni d\ni s\n\nic\nur\n\nez\nza\n\n in\n s\n\not\nte\n\nrr\nan\n\neo\nnt\n\ni p\nre\n\nve\nnt\n\niv\ni d\n\ni s\nta\n\nbi\nliz\n\nza\nzi\n\non\ne \n\nin\n s\n\not\nte\n\nrr\nan\n\neo\no \n\nde\nlle\n\n a\ncq\n\nue\n in\n\n s\not\n\nte\nrr\n\nan\neo\n\nni\ntu\n\nra\n in\n\n s\not\n\nte\nrr\n\nan\neo\n\nliz\nza\n\nzi\non\n\ni i\nn \n\nso\ntte\n\nrr\nan\n\neo\no \n\nde\nlle\n\n a\ncq\n\nue\n in\n\n s\not\n\nte\nrr\n\nan\neo\n\ni i\nn \n\nso\ntte\n\nrr\nan\n\neo\nne\n\n in\nte\n\nrn\na \n\nin\n s\n\not\nte\n\nrr\nan\n\neo\ner\n\n c\nav\n\ni i\nn \n\nso\ntte\n\nrr\nan\n\neo\nsp\n\nlo\nra\n\ntiv\ni e\n\n s\nor\n\nve\ngl\n\nia\nnz\n\na \nin\n\n s\not\n\nte\nrr\n\nan\neo\n\nni\ntu\n\nra\n, s\n\neg\nna\n\nle\ntic\n\na \nst\n\nra\nda\n\nle\nsi\n\ncu\nre\n\nzz\na \n\nst\nra\n\nda\nli\n\nst\nra\n\nda\nle\n\n: S\neg\n\nna\nli\n\nst\nra\n\nda\nle\n\n: C\nar\n\nte\nlli\n\n d\ni g\n\nra\nnd\n\ni d\nim\n\nen\nsi\n\non\ni\n\nst\nra\n\nda\nle\n\n: I\nm\n\npi\nan\n\nti \ndi\n\n g\nes\n\ntio\nne\n\n d\nel\n\n tr\naf\n\nfic\no\n\nst\nra\n\nda\nle\n\n: D\nem\n\nar\nca\n\nzi\non\n\ni\n\nso\n p\n\ner\nso\n\nna\nle\n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\np\n\nne\n g\n\nre\nzz\n\na\n40\n\n5'\n00\n\n0.\n00\n\n40\n5'\n\n00\n0.\n\n00\n\nm\npr\n\nes\nar\n\nio\n c\n\nos\ntr\n\nut\nto\n\nre\n80\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n80\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nrie\n\n80\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n80\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nef\nab\n\nbr\nic\n\nat\ni d\n\ni c\nal\n\nce\nst\n\nru\nzz\n\no \ne \n\ndi\n m\n\nur\nat\n\nur\na\n\nis\nol\n\naz\nio\n\nni\n s\n\npe\nci\n\nal\ni\n\ncc\nia\n\nio\ndi\n\n a\ncc\n\nia\nio\n\nr r\nifu\n\ngi\n d\n\nel\nla\n\n p\nro\n\nte\nzi\n\non\ne \n\nci\nvi\n\nle\n\nar\npe\n\nnt\nie\n\nre\nin\n\n le\ngn\n\no:\n S\n\ntru\nttu\n\nre\n p\n\nor\nta\n\nnt\ni\n\n p\nre\n\nfa\nbb\n\nric\nat\n\na \nin\n\n le\ngn\n\no\ni e\n\n fi\nni\n\ntu\nre\n\n in\n le\n\ngn\no\n\nve\nst\n\nim\nen\n\nto\n p\n\ner\n l'\n\ned\nili\n\nzi\na\n\n70\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n70\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nte\nrm\n\nic\no \n\na \nca\n\npp\not\n\nto\n70\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n70\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nnt\n\nila\nte\n\npr\nef\n\nab\nbr\n\nic\nat\n\ne,\n c\n\nos\ntru\n\nzi\non\n\ni l\neg\n\nge\nre\n\n: F\nac\n\nci\nat\n\ne\nal\n\ne:\n R\n\niv\nes\n\ntim\nen\n\nti,\n m\n\nur\nat\n\nur\na \n\ned\n e\n\nle\nm\n\nen\nti \n\nsu\n m\n\nis\nur\n\na\net\n\nra\n a\n\nrti\nfic\n\nia\nle\n\npr\not\n\nez\nio\n\nne\n s\n\nol\nar\n\ne \ne \n\nco\nnt\n\nro\n le\n\n in\nte\n\nm\npe\n\nrie\nes\n\nte\nrn\n\no\n\nat\nto\n\nni\ner\n\ne\n42\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n42\n'0\n\n00\n.0\n\n0\ntto\n\nni\ner\n\ne:\n C\n\nan\nal\n\ni, \npl\n\nuv\nia\n\nli,\n c\n\non\nve\n\nrs\ne,\n\n s\nco\n\nss\nal\n\nin\ne\n\n42\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n42\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\ntto\nni\n\ner\ne:\n\n R\niv\n\nes\ntim\n\nen\nti \n\nin\n la\n\nm\nie\n\nra\n s\n\not\ntil\n\ne\naf\n\nul\nm\n\nin\ne:\n\n D\nis\n\npo\nsi\n\ntiv\ni e\n\nst\ner\n\nni\n\ndi\n te\n\ntti\n10\n\n0'\n00\n\n0.\n00\n\n10\n0'\n\n00\n0.\n\n00\n: R\n\nim\noz\n\nio\nne\n\n, s\nm\n\non\nta\n\ngg\nio\n\n e\n ri\n\npr\nis\n\ntin\no\n\nliz\nza\n\nzi\non\n\ne \ndi\n\n o\npe\n\nre\n e\n\ndi\nli \n\nca\nrr\n\noz\nza\n\nbi\nli\n\n:C\nop\n\ner\ntu\n\nre\n e\n\n s\ntra\n\nti \nso\n\ntto\nst\n\nan\nti\n\nliz\nza\n\nzi\non\n\ne \ndi\n\n te\ntti\n\n p\nia\n\nni\n10\n\n0'\n00\n\n0.\n00\n\n10\n0'\n\n00\n0.\n\n00\nrta\n\nti \npe\n\nr t\net\n\nti\n\n34\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n34\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n34\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n34\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nin\n v\n\net\nro\n\n e\n m\n\net\nal\n\nlo\nti \n\na \nU\n\n, v\net\n\nro\nm\n\nat\nto\n\nni\n\nne\n e\n\n p\nor\n\nto\nni\n\n55\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n55\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nin\n le\n\ngn\no:\n\n P\nor\n\nte\n e\n\n p\nor\n\nto\nni\n\n55\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n55\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nra\nnd\n\ne,\n c\n\nan\nce\n\nlli\nhi\n\nus\nur\n\na\n\nus\no \n\npe\nrs\n\non\nal\n\ne\n24\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n24\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n16\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n16\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nol\n\nla\nde\n\nn\n8'\n\n00\n0.\n\n00\n8'\n\n00\n0.\n\n00\n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\np\n\nan\nita\n\nri,\n d\n\ni r\nis\n\nca\nld\n\nam\nen\n\nto\n, v\n\nen\ntil\n\naz\nio\n\nni\n e\n\n c\nlim\n\nat\niz\n\nza\nzi\n\non\ne\n\n21\n2'\n\n80\n0.\n\n00\n21\n\n2'\n80\n\n0.\n00\n\n2'\n50\n\n0.\n00\n\n2'\n50\n\n0.\n00\n\nap\npr\n\nov\nvi\n\ngi\non\n\nam\nen\n\nto\n p\n\ner\n a\n\ncq\nua\n\n e\n g\n\nas\n2'\n\n50\n0.\n\n00\n2'\n\n50\n0.\n\n00\n\nni\nta\n\nri\n44\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n44\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nsa\n\nni\nta\n\nri \nge\n\nne\nric\n\ni\n16\n\n'7\n00\n\n.0\n0\n\n16\n'7\n\n00\n.0\n\n0\ndi\n\n a\npp\n\nro\nvv\n\nig\nio\n\nna\nm\n\nen\nto\n\n12\n'7\n\n00\n.0\n\n0\n12\n\n'7\n00\n\n.0\n0\n\ndi\n s\n\nm\nal\n\ntim\nen\n\nto\nni\n\nta\nri:\n\n C\non\n\ndo\ntte\n\n d\ni a\n\nlim\nen\n\nta\nzi\n\non\ne\n\n11\n'7\n\n00\n.0\n\n0\n11\n\n'7\n00\n\n.0\n0\n\nni\nta\n\nri:\n C\n\non\ndo\n\ntte\n d\n\ni s\nca\n\nric\no\n\n2'\n90\n\n0.\n00\n\n2'\n90\n\n0.\n00\n\n ri\nsc\n\nal\nda\n\nm\nen\n\nto\n12\n\n6'\n70\n\n0.\n00\n\n12\n6'\n\n70\n0.\n\n00\nis\n\nca\nld\n\nam\nen\n\nto\n: P\n\nro\ndu\n\nzi\non\n\ne \ndi\n\n c\nal\n\nor\ne\n\n85\n'6\n\n00\n.0\n\n0\n85\n\n'6\n00\n\n.0\n0\n\nis\nca\n\nld\nam\n\nen\nto\n\n: D\nis\n\ntri\nbu\n\nzi\non\n\ne \ndi\n\n c\nal\n\nor\ne\n\n26\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n26\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nis\nca\n\nld\nam\n\nen\nto\n\n: T\nub\n\naz\nio\n\nni\n9'\n\n00\n0.\n\n00\n9'\n\n00\n0.\n\n00\nis\n\nca\nld\n\nam\nen\n\nto\n: R\n\nub\nin\n\net\nte\n\nria\nis\n\nca\nld\n\nam\nen\n\nto\n: A\n\npp\nar\n\nec\nch\n\ni\nis\n\nca\nld\n\nam\nen\n\nto\n: M\n\nis\nur\n\naz\nio\n\nne\n, c\n\nom\nan\n\ndo\n, r\n\neg\nol\n\naz\nio\n\nne\n6'\n\n10\n0.\n\n00\n6'\n\n10\n0.\n\n00\nris\n\nca\nld\n\nam\nen\n\nto\n: S\n\nto\ncc\n\nag\ngi\n\no \ndi\n\n c\nom\n\nbu\nst\n\nib\nili\n\nris\nca\n\nld\nam\n\nen\nto\n\n: C\nan\n\nne\n fu\n\nm\nar\n\nie\n, c\n\non\ndo\n\ntte\n g\n\nas\n c\n\nom\nbu\n\nst\ni\n\nve\nnt\n\nila\nzi\n\non\ne\n\n4'\n90\n\n0.\n00\n\n4'\n90\n\n0.\n00\n\nve\nnt\n\nila\nzi\n\non\ne:\n\n A\npp\n\nar\nec\n\nch\ni p\n\ner\n tr\n\nat\nta\n\nm\nen\n\nto\n a\n\nria\nve\n\nnt\nila\n\nzi\non\n\ne:\n C\n\nom\npo\n\nne\nnt\n\ni s\nin\n\ngo\nli\n\n3'\n00\n\n0.\n00\n\n3'\n00\n\n0.\n00\n\nve\nnt\n\nila\nzi\n\non\ne:\n\n C\nan\n\nal\ni\n\n1'\n90\n\n0.\n00\n\n1'\n90\n\n0.\n00\n\nve\nnt\n\nila\nzi\n\non\ne:\n\n D\niff\n\nus\nor\n\ni\nve\n\nnt\nila\n\nzi\non\n\ne:\n A\n\ncc\nes\n\nso\nri\n\ned\nda\n\nnt\ni, \n\ntra\nvi\n\n ra\nffr\n\ned\nda\n\nnt\ni\n\nve\nnt\n\nila\nzi\n\non\ne:\n\n M\nis\n\nur\naz\n\nio\nne\n\n, c\nom\n\nan\ndo\n\n, r\neg\n\nol\naz\n\nio\nne\n\npe\nr i\n\nm\npi\n\nan\nti \n\nsa\nni\n\nta\nri \n\ne \ndi\n\n ri\nsc\n\nal\nda\n\nm\nen\n\nto\n10\n\n'8\n00\n\n.0\n0\n\n10\n'8\n\n00\n.0\n\n0\ndi\n\n tu\nba\n\nzi\non\n\ni e\n c\n\nan\nal\n\ni\n10\n\n'8\n00\n\n.0\n0\n\n10\n'8\n\n00\n.0\n\n0\n\nus\no \n\npe\nrs\n\non\nal\n\ne\n23\n\n'9\n00\n\n.0\n0\n\n23\n'9\n\n00\n.0\n\n0\nla\n\nre\n te\n\nrm\nic\n\no \n(3\n\n0m\n2)\n\n23\n'9\n\n00\n.0\n\n0\n23\n\n'9\n00\n\n.0\n0\n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\np\n\ne \nte\n\nle\nco\n\nm\nun\n\nic\naz\n\nio\nne\n\n16\n3'\n\n08\n5.\n\n85\n72\n\n'4\n76\n\n.0\n0\n\n86\n'9\n\n07\n.0\n\n0\n3'\n\n70\n2.\n\nni\n g\n\nen\ner\n\nal\ni, \n\nsu\npp\n\nor\nti \n\npe\nr l\n\nin\nee\n\n26\n'1\n\n02\n.0\n\n0\n8'\n\n64\n0.\n\n00\n17\n\n'2\n62\n\n.0\n0\n\n20\n0.\n\nia\n e\n\n m\nes\n\nsa\n a\n\n d\nis\n\npo\nsi\n\nzi\non\n\ne\n7'\n\n15\n3.\n\n00\n3'\n\n10\n0.\n\n00\n3'\n\n85\n3.\n\n00\n20\n\n0.\ne  \n\ndi\n p\n\nas\nsa\n\ngg\nio\n\n, m\nat\n\ner\nia\n\nle\n d\n\ni f\nis\n\nsa\ngg\n\ngi\no\n\n18\n'9\n\n49\n.0\n\n0\n5'\n\n54\n0.\n\n00\n13\n\n'4\n09\n\n.0\n0\n\nta\nlla\n\nzi\non\n\ne \ne \n\nda\n p\n\nar\nap\n\net\nto\n\nac\nav\n\ni, \nca\n\nna\nli \n\na \npa\n\nvi\nm\n\nen\nto\n\n e\n o\n\nttu\nra\n\nzi\non\n\ni\n\n24\n'7\n\n88\n.5\n\n5\n13\n\n'6\n47\n\n.0\n0\n\n10\n'0\n\n86\n.0\n\n0\n1'\n\n05\n5.\n\nra\n, e\n\nqu\nip\n\not\nen\n\nzi\nal\n\ne \ne \n\nim\npi\n\nan\nti \n\npa\nra\n\nfu\nlm\n\nin\ne\n\n2'\n73\n\n2.\n00\n\n2'\n73\n\n2.\n00\n\nin\nar\n\ni e\nle\n\nttr\nifi\n\nca\nti \n\n(E\n)\n\n21\n'9\n\n46\n.5\n\n5\n13\n\n'6\n47\n\n.0\n0\n\n7'\n24\n\n4.\n00\n\n1'\n05\n\n5.\n)\n\n11\n0.\n\n00\n11\n\n0.\n00\n\nia\ntu\n\nre\n a\n\nss\nie\n\nm\nat\n\ne,\n s\n\nca\nto\n\nle\n1'\n\n35\n9.\n\n00\n1'\n\n35\n9.\n\n00\nat\n\nur\ne \n\nas\nsi\n\nem\nat\n\ne,\n s\n\nca\nto\n\nle\n (E\n\n)\n1'\n\n35\n9.\n\n00\n1'\n\n35\n9.\n\n00\n\ni a\n c\n\nor\nre\n\nnt\ne \n\nfo\nrt\n\ne\n10\n\n'8\n08\n\n.4\n5\n\n74\n2.\n\n00\n10\n\n'0\n36\n\n.0\n0\n\n30\n.\n\ner\niv\n\naz\nio\n\nne\n e\n\n m\nuf\n\nfo\nle\n\n p\ner\n\n c\nav\n\ni (\nE\n\n)\n1'\n\n32\n9.\n\n45\n70\n\n7.\n00\n\n59\n2.\n\n00\n30\n\n.\ne  \n\npr\nes\n\ne \n(E\n\n)\n60\n\n1.\n00\n\n35\n.0\n\n0\n56\n\n6.\n00\n\ndi\n c\n\nom\nan\n\ndo\n e\n\n d\ni p\n\nro\nte\n\nzi\non\n\ne \n(E\n\n)\n8'\n\n87\n8.\n\n00\n8'\n\n87\n8.\n\n00\nE\n\n) i a\n c\n\nor\nre\n\nnt\ne \n\nde\nbo\n\nle\n23\n\n3.\n00\n\n23\n3.\n\n00\nsc\n\nat\nol\n\ne \ndi\n\n d\ner\n\niv\naz\n\nio\nne\n\n, p\nre\n\nse\n e\n\n m\nuf\n\nfo\nle\n\n (T\n)\n\nom\nun\n\nic\naz\n\nio\nne\n\n p\ner\n\n e\ndi\n\nfic\ni (\n\nT)\n23\n\n3.\n00\n\n23\n3.\n\n00\no,\n\n ra\ndi\n\no \ne \n\nTV\n (T\n\n)\na \n\ne \nal\n\nla\nrm\n\ne \n(T\n\n)\no \n\nte\nm\n\npi\n e\n\n im\npi\n\nan\nti \n\nor\nar\n\ni (\nT)\n\nca\nzi\n\non\ne \n\n(T\n)\n\ndi\n e\n\nne\nrg\n\nia\n77\n\n'6\n82\n\n.8\n5\n\n49\n'2\n\n14\n.0\n\n0\n26\n\n'0\n52\n\n.0\n0\n\n2'\n41\n\n6.\ne s\n\ntic\ni, \n\nbo\nile\n\nr, \nap\n\np.\nris\n\nca\nld\n\nan\nti,\n\n m\not\n\nor\ni e\n\n s\nim\n\n. (\nE\n\n)\n10\n\n'0\n22\n\n.0\n0\n\n10\n'0\n\n22\n.0\n\n0\ne \n\n(E\n)\n\n67\n'6\n\n60\n.8\n\n5\n49\n\n'2\n14\n\n.0\n0\n\n16\n'0\n\n30\n.0\n\n0\n2'\n\n41\n6 .\n\nal\nlz\n\nio\nne\n\n22\n'1\n\n12\n.0\n\n0\n22\n\n'1\n12\n\n.0\n0\n\nlla\nzi\n\non\ne \n\npe\nr u\n\nffi\nci\n\n e\n in\n\ndu\nst\n\nria\n (E\n\n)\n17\n\n'0\n91\n\n.0\n0\n\n17\n'0\n\n91\n.0\n\n0\nlla\n\nzi\non\n\ne \npe\n\nr u\nffi\n\nci\n e\n\n in\ndu\n\nst\nria\n\n (T\n)\n\nlla\nzi\n\non\ne \n\npe\nr e\n\ndi\nfic\n\ni (\nE\n\n)\n4'\n\n09\n8.\n\n00\n4'\n\n09\n8.\n\n00\nlla\n\nzi\non\n\ne \npe\n\nr e\ndi\n\nfic\ni (\n\nT)\n92\n\n3.\n00\n\n92\n3.\n\n00\n\nus\no \n\npe\nrs\n\non\nal\n\ne\n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\np\n\nin\nitu\n\nra\n23\n\n6'\n00\n\n0.\n00\n\n23\n6'\n\n00\n0.\n\n00\n\ni m\net\n\nal\nlic\n\nhe\nef\n\nab\nbr\n\nic\nat\n\ni d\ni m\n\net\nal\n\nlo\nm\n\net\nal\n\nlic\nhe\n\n in\n g\n\nen\ner\n\ne\n\nal\neg\n\nna\nm\n\ne\n57\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n57\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nle\n\ngn\nam\n\ne:\n A\n\nrm\nad\n\ni a\n m\n\nur\no \n\ne \nsc\n\naf\nfa\n\nla\ntu\n\nre\n57\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n57\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n\nle\ngn\n\nam\ne \n\nin\n g\n\nen\ner\n\ne\nes\n\ntic\nhe\n\nor\nie\n\nor\nie\n\n m\nob\n\nili\n, a\n\nm\nov\n\nib\nili\n\n e\n fi\n\nss\ne\n\nti,\n o\n\npe\nre\n\n d\na \n\npi\nas\n\ntr\nel\n\nlis\nta\n\n e\n d\n\na \nfu\n\nm\nis\n\nta\n54\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n54\n'0\n\n00\n.0\n\n0\ni d\n\ni p\nar\n\net\ni i\n\nn \nle\n\ngn\no \n\ne \nde\n\nriv\nat\n\ni d\nel\n\n le\ngn\n\no\nes\n\nsa\nto\n\nre\n: P\n\nar\net\n\ni e\n ri\n\nve\nst\n\nim\nen\n\nti \npo\n\nsa\nti \n\na \nse\n\ncc\no\n\nan\ntin\n\nce\nnd\n\nio\n: R\n\niv\nes\n\ntim\nen\n\nti \ne \n\not\ntu\n\nra\nzi\n\non\ni\n\nas\ntre\n\nlli\nst\n\na\n54\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n54\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nm\n\nis\nta\n\nitt\ni\n\n11\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n11\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nti \ndi\n\n g\nes\n\nso\nti \n\ndi\n le\n\ngn\no,\n\n s\nuo\n\ni d\ner\n\niv\nat\n\ni e\n fi\n\nbr\ne \n\nm\nin\n\ner\nal\n\ni\n11\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n11\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nti \n\ndi\n m\n\net\nal\n\nllo\n\n80\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n80\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nca\npp\n\ne\n10\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n10\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nen\n\nza\n g\n\niu\nnt\n\ni\ni i\n\nn \nlin\n\nol\neu\n\nm\n, s\n\nin\nte\n\ntic\ni, \n\nte\nss\n\nili\n e\n\n s\nim\n\nili\n70\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n70\n'0\n\n00\n.0\n\n0\nn \n\nle\ngn\n\no,\n s\n\nuc\nhe\n\nro\n,  \n\nla\nm\n\nin\nat\n\no \ne \n\nsi\nm\n\nili\nop\n\nra\nel\n\nev\nat\n\ni\nsi\n\nm\nili\n\n in\nte\n\nrc\nap\n\ned\nin\n\ne\n\ni d\ni s\n\nup\ner\n\nfic\ni\n\n32\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n32\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nes\nsa\n\nto\nre\n\n: I\nnt\n\non\nac\n\ni p\ner\n\n in\nte\n\nrn\no \n\ne \nst\n\nuc\nch\n\ni\n24\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n24\n'0\n\n00\n.0\n\n0\ntto\n\nre\n in\n\nte\nrn\n\ne \ne \n\ndi\n ta\n\npp\nez\n\nze\nria\n\n7'\n00\n\n0.\n00\n\n7'\n00\n\n0.\n00\n\ntto\nre\n\n e\nst\n\ner\nne\n\n1'\n00\n\n0.\n00\n\n1'\n00\n\n0.\n00\n\nul\niz\n\nia\n2'\n\n00\n0.\n\n00\n2'\n\n00\n0.\n\n00\nen\n\nto\n, r\n\nis\nca\n\nld\nam\n\nen\nto\n\n e\n v\n\nen\ntil\n\naz\nio\n\nne\n d\n\ni e\ndi\n\nfic\ni\n\ned\nifi\n\nci\no\n\n2'\n00\n\n0.\n00\n\n2'\n00\n\n0.\n00\n\nus\no \n\nge\nne\n\nra\nle\n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\np\n\nnt\no,\n\n a\nttr\n\nez\nza\n\ntu\nre\n\n, e\nqu\n\nip\nag\n\ngi\nam\n\nen\nto\n\n24\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n24\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\nam\nen\n\nto\n a\n\ngr\nic\n\nol\ni\n\ne \npe\n\nr a\nzi\n\nen\nde\n\n a\ngr\n\nic\nol\n\ne\n\n tr\nas\n\npo\nrt\n\no\nta\n\nnd\nar\n\nd \npe\n\nr e\ndi\n\nfic\ni a\n\nbi\nta\n\ntiv\ni\n\ner\n u\n\nffi\nci\n\n, a\nlb\n\ner\ngh\n\ni, \nos\n\npe\nda\n\nli \ne \n\nca\nse\n\n d\ni c\n\nur\na\n\nhi\n c\n\non\n a\n\ncc\nom\n\npa\ngn\n\nat\nor\n\ne\nta\n\nca\nric\n\nhi\npe\n\nti \nm\n\nob\nili\n\nel\nev\n\nat\nric\n\ni, \npu\n\nnt\ni d\n\ni c\nar\n\nic\no \n\ne \nel\n\nev\nat\n\nor\ni s\n\npe\nci\n\nal\ni\n\nst\noc\n\nca\ngg\n\nio\npa\n\nrc\nhe\n\ngg\nio\n\nto\n e\n\nd \neq\n\nui\npa\n\ngg\nia\n\nm\nen\n\nto\n d\n\nel\nl'e\n\ndi\nfic\n\nio\n4'\n\n00\n0.\n\n00\n4'\n\n00\n0.\n\n00\nor\n\ni d\ni d\n\nec\nor\n\naz\nio\n\nne\n in\n\nte\nrn\n\na\ne \n\npe\nr i\n\n ri\nfu\n\ngi\n d\n\nel\nla\n\n p\nro\n\nte\nzi\n\non\ne \n\nci\nvi\n\nle\nrta\n\ntil\ni e\n\n id\nra\n\nnt\ni i\n\nnt\ner\n\nni\n4'\n\n00\n0.\n\n00\n4'\n\n00\n0.\n\n00\nef\n\nab\nbr\n\nic\nat\n\ni d\ni m\n\net\nal\n\nlo\n: F\n\nin\nitu\n\nre\n, a\n\ncc\nes\n\nso\nri\n\nus\no \n\npe\nrs\n\non\nal\n\ne\n20\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n20\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n20\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n20\n'0\n\n00\n.0\n\n0\n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\np\n\n53\n7'\n\n98\n0.\n\n15\n28\n\n3'\n01\n\n9.\n20\n\n88\n'3\n\n38\n.1\n\n0\n12\n\n'1\n08\n\n.0\n0\n\n1'\n36\n\n0.\n00\n\n7'\n65\n\n4.\n00\n\n11\n2'\n\n98\n4.\n\n60\n20\n\n'3\n36\n\n.\n\non\nco\n\nrs\ni\n\nrb\nan\n\nis\ntic\n\na\nrc\n\nhi\nte\n\nttu\nra\n\nge\ngn\n\ner\nia\n\nis\nte\n\nm\naz\n\nio\nni\n\n e\nst\n\ner\nne\n\nrc\nhi\n\nte\nttu\n\nra\n in\n\nte\nrn\n\na\nst\n\nic\ni\n\non\ni, \n\nta\nss\n\ne\n70\n\n'0\n00\n\n.0\n0\n\n70\n'0\n\n00\n.0\n\n0\non\n\ni\n15\n\n0'\n00\n\n0.\n00\n\n15\n0'\n\n00\n0.\n\n00\nin\n\nat\nur\n\na\n d\n\nem\nar\n\nca\nzi\n\non\ni e\n\n ri\nlie\n\nvi\nac\n\nci\nam\n\nen\nto\n\nm\nod\n\nel\ni, \n\nco\npi\n\ne,\n d\n\noc\num\n\nen\nta\n\nzi\non\n\ne,\n a\n\nss\nic\n\nur\naz\n\nio\nni\n\n p\nro\n\nve\n d\n\ni m\nat\n\ner\nia\n\nli\nog\n\nra\nfie\n\ni e\n c\n\nop\nie\n\n e\nlio\n\ngr\naf\n\nic\nhe\n\noc\num\n\nen\nta\n\nzi\non\n\ne \ne \n\npu\nbb\n\nlic\nità\n\non\ni\n\na,\n p\n\ner\niz\n\nie\n, s\n\npe\nse\n\n le\nga\n\nli \ne \n\ngi\nud\n\niz\nia\n\nrie\nag\n\ngi\no\n\npr\nim\n\na \npi\n\net\nra\n\n, f\ner\n\nra\ngo\n\nst\no,\n\n in\nau\n\ngu\nra\n\nzi\non\n\ne\n\na \nte\n\nrz\ni\n\n c\non\n\nfin\nan\n\nti \ne \n\nlo\nca\n\nzi\non\n\ne \ndi\n\n fo\nnd\n\ni d\ni t\n\ner\nzi\n\n d\nel\n\n c\nom\n\nm\nitt\n\nen\nte\n\nso\nrv\n\neg\nlia\n\nnz\na \n\nde\ni l\n\nav\noi\n\n a\n c\n\nur\na \n\nde\nl c\n\nom\nm\n\nitt\nen\n\nte\nde\n\nl c\nom\n\nm\nitt\n\nen\nte\n\n: P\nia\n\nni\nfic\n\naz\nio\n\nne\n d\n\nel\nl'e\n\nse\nrc\n\niz\nio\n\nen\nti\n\nnt\no \n\npr\nim\n\na \nde\n\nll'i\nni\n\nzi\no \n\nde\ni l\n\nav\nor\n\ni\nnt\n\no \nda\n\nll'i\nni\n\nzi\no \n\nde\ni l\n\nav\nor\n\ni\n\n19\n0'\n\n12\n8.\n\n74\n19\n\n0'\n12\n\n8.\n74\n\nch\nite\n\ntto\n29\n\n9'\n38\n\n8.\n00\n\n29\n9'\n\n38\n8.\n\n00\neg\n\nne\nre\n\n c\niv\n\nile\neg\n\nne\nre\n\n e\nle\n\nttr\not\n\nec\nni\n\nco\neg\n\nne\nre\n\n m\nec\n\nca\nni\n\nco\n te\n\nrm\noc\n\nlim\nat\n\nic\no\n\neg\nne\n\nre\n im\n\npi\nan\n\nto\n s\n\nan\nita\n\nrio\nec\n\nia\nlis\n\nti\n\nito\nri\n\n27\n7'\n\n85\n1.\n\n41\n22\n\n'8\n90\n\n.4\n6\n\n88\n'3\n\n38\n.1\n\n0\n12\n\n'1\n08\n\n.0\n0\n\n1'\n36\n\n0.\n00\n\n7'\n65\n\n4.\n00\n\n11\n2'\n\n98\n4.\n\n60\n20\n\n'3\n36\n\n.\nm\n\nen\nti\n\n0.\n11\n\n0.\n11\n\nva\nlo\n\nre\n a\n\ngg\niu\n\nnt\no\n\n27\n7'\n\n85\n1.\n\n30\n22\n\n'8\n90\n\n.3\n5\n\n88\n'3\n\n38\n.1\n\n0\n12\n\n'1\n08\n\n.0\n0\n\n1'\n36\n\n0.\n00\n\n7'\n65\n\n4.\n00\n\n11\n2'\n\n98\n4.\n\n60\n20\n\n'3\n36\n\n.\n\n\n\np\n\nT T\nO\n\n D\nEF\n\nIN\nIT\n\nIV\nO\n\n (±\n10\n\n%\n e\n\ndi\nliz\n\nia\n,im\n\npi\nan\n\nti,\nge\n\nni\no \n\nci\nvi\n\nle\n ),\n\n IV\nA\n\n in\ncl\n\n.\nPr\n\nog\n. G\n\nen\n.\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\n A\nC\n\nA\nM\n\nPO\n B\n\nC\nA\n\nM\nPO\n\nPO\nLI\n\nVA\nLE\n\nN\nTE\n\nA\nR\n\nEA\nPO\n\nLI\nVA\n\nLE\nN\n\nTE\nSP\n\nA\nZI\n\nO\nM\n\nU\nLT\n\nIU\nSO\n\nPO\nST\n\nEG\nG\n\nIO\nED\n\nIF\nIC\n\nIO\nES\n\nTE\nR\n\nN\nO\n\nED\nIF\n\nIC\nIO\n\np\n\n3'\n75\n\n0'\n99\n\n1.\n00\n\n30\n9'\n\n01\n9.\n\n20\n1'\n\n19\n2'\n\n56\n4.\n\n10\n16\n\n3'\n45\n\n8.\n00\n\n18\n'3\n\n60\n.0\n\n0\n10\n\n3'\n32\n\n9.\n00\n\n1'\n52\n\n5'\n29\n\n1.\n60\n\n27\n4'\n\n53\n9.\n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale \n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nAllegato\n\nN. Documento Eseguito da \nA8D Programma lavori Comunità di lavoro \n\n\n\n1\n2\n\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n8\n\n9\n10\n\n11\n12\n\n13\n14\n\n15\n16\n\n17\n18\n\n19\n20\n\n21\n22\n\n23\n24\n\n25\n26\n\n27\n28\n\n29\n30\n\n31\n32\n\n33\n34\n\n35\n36\n\n37\n38\n\n39\n40\n\n41\n42\n\n\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\n\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno \n\nComunità di lavoro Studio Ingegneria Sciarini SA – BFM SAGL – IFEC consulenze sa\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA, Via Indemini, CH-6574 Vira Gambarogno \n\nElenco Piani (Progetto Definitivo) \n\nN. Documenti Eseguiti da Formato [cm] Scala \n3493-150 Planimetria di rilievo e sondaggi Studio Sciarini 59.4 x 84 1:500 \n3493-151 Planimetria parti d'opera  Studio Sciarini 42 X 84 1:500 \n3493-152 Planimetria di progetto Studio Sciarini 42 X 84 1:500 \n3493-153 Sezioni terreno/bonifica Studio Sciarini 29.7 X 136.5 1:200/1:20\n\n3493-154 Piano canalizzazioni spogliatoio e \npozzo captazione Studio Sciarini 59.4 x 84 1:200 \n\n3493-155 Piano smaltimento acque \nposteggi Studio Sciarini 29.7 X 42 1:500/1:50\n\n3493-156 Piano drenaggio campi Studio Sciarini 29.7 X 84 1:500/1:10\n3493-157 Piano d'irrigazione Studio Sciarini 29.7 X 42 1:1'000 \n3493-158 Piano Pozzo di captazione Studio Sciarini 42 X 45 1:50/1:20 \n3493-160 Edificio - Pianta Studio Arch. BFM 63 X 59.5 1:100 \n3493-161 Edificio - Sezioni Studio Arch. BFM 63 X 59.5 1:100 \n3493-162 Edificio - facciate N-O Studio Arch. BFM 80 X 59.5 1:100 \n3493-163 Edificio - facciate S-E Studio Arch. BFM 80 X 59.5 1:100 \n3493-170 Schema di impianto IFEC consulenze 90x62 / \n\n3493-171 Planimetria infrastrutture \nelettriche esterne IFEC consulenze 42x84 1:500 \n\n\n\nN. Documenti Eseguiti da Formato [cm] Scala \n\n3493-172 Piano impianto elettrico corrente \nforte e debole: Piano terra IFEC consulenze 42x59.4 1:100 \n\n3493-173\nPlanimetria generale con \ntubazione di adduzione idrica \nprincipale\n\nIFEC consulenze 42x84 1:500 \n\n3493-174 Impianto sanitario e ventilazione: \nPiano terra IFEC consulenze 42x59.4 1:100 \n\n3493-175 Impianto sanitario e ventilazione: \nPiano copertura IFEC consulenze 42x59.4 1:100 \n\n3493-176 Impianto di riscaldamento: Piano \nterra IFEC consulenze 42x59.4 1:100 \n\n3493-177 Impianto di riscaldamento: Piano \ncopertura IFEC consulenze 42x59.4 1:100 \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n501801501'1751502552575\n\n2301507751'020\n210\n\n775150355\n\n1'935125\n\n40\n48\n\n0\n15\n\n53\n0\n\n10\n29\n\n0\n15\n\n35\n0\n\n40\n10\n\n20\n0\n\n15\n20\n\n0\n10\n\n40\n31\n\n0\n40\n\n40\n\n25\n41\n\n25\n25\n\n41\n25\n\n25\n40\n\n48\n0\n\n15\n11\n\n0\n10\n\n11\n0\n\n10\n17\n\n0\n10\n\n11\n0\n\n10\n11\n\n0\n10\n\n17\n0\n\n15\n47\n\n7\n12\n\n3\n15\n\n12\n3\n\n12\n7\n\n11\n5\n\n80\n11\n\n5\n40\n\n40\n\n15\n0\n\n90\n0\n\n40\n48\n\n0\n15\n\n26\n5\n\n10\n25\n\n5\n10\n\n29\n0\n\n15\n35\n\n0\n40\n\n10\n20\n\n0\n15\n\n20\n0\n\n10\n40\n\n35\n0\n\n40\n92\n\n0\n\n40 540 15 405 324 1755 40\n\n40 165 10 3645 15 365 10 165 40\n\n40 185 15 240 10 90 15 90 10 240 15 185 40\n\n40 185 15 340 15 340 15 185 40\n\n40 1'095 40\n\n125 380 1'175 380\n\n125 380 25 550 25 550 25 380\n\n-0.08\n\n-0.08\n\n-1.28 ±0.00-0.08 ±0.00 -0.08 -0.08\n\n-1.28\n\n-1.28\n\n±0.00\n\n±0.00\n\n-0.08 -0.08-0.08\n\n-1.28 -0.08 -0.08 -0.08\n\n±0.00\n\n-0.08\n\nAA\n\nB\nB\n\nquadro elettrico\n\npu\nliz\n\nia\n s\n\nca\nrp\n\ne\n\npu\nliz\n\nia\n s\n\nca\nrp\n\ne\npu\n\nliz\nia\n\n s\nca\n\nrp\ne\n\npu\nliz\n\nia\n s\n\nca\nrp\n\ne\n\nstrada comunale\n\nnord\n\nposteggio biciclette\n\n70\n70\n\n70\n70\n\nSpogliatoio 1\nArea\n 20.36\n\nSpogliatoio 2\nArea\n 20.36\n\nSpogliatoio 3\nArea\n 20.36\n\nSpogliatoio 4\nArea\n 20.36\n\nDocce 1\nArea\n 7.29\n\nDocce 2\nArea\n 7.30\n\nDocce 3\nArea\n 7.29\n\nDocce 4\nArea\n 7.30\n\nZona sciutta\nArea\n 4.13\n\nZona sciutta\nArea\n 4.13\n\nZona sciutta\nArea\n 4.13\n\nZona sciutta\nArea\n 4.13\n\nArbitro 1\nArea\n 8.72\n\nArbitro 2\nArea\n 8.72\n\nLocalale tecnico\nArea\n 22.53\n\nw.c.\nArea\n 3.14\n\nw.c.\nArea\n 5.26\n\nDoccia\nArea\n 2.61\n\nDoccia\nArea\n 2.61\n\nw.c.\nArea\n 3.15\n\nw.c.\nArea\n 5.26\n\nInfermeria\nArea\n 10.87\n\nRipostiglio\nArea\n 11.21\n\nBar\nArea\n 13.44 Sede sociale\n\nArea\n 39.12\n\nPortico coperto\nArea\n 105.75\n\n72\n5\n\n1'\n02\n\n4\n10\n\n2\n21\n\n0\n30\n\n7\n26\n\n9\n30\n\n7\n10\n\n2\n21\n\n0\n14\n\n3\n10\n\n2\n21\n\n0\n\n18\n10\n\n2\n21\n\n0\n\n18\n10\n\n2\n21\n\n0\n78\n\n10\n2\n\n21\n0\n\n13\n8\n\n10\n2\n\n21\n0\n\n55\n5\n\n40\n8\n\n11\n0\n\n75\n5\n\n90\n0\n\n72\n5\n\n92\n0\n\n2'\n63\n\n5\n90\n\n0\n15\n\n0\n\n15\n0\n\n10\n4\n\n10\n2\n\n21\n0\n\n30\n7\n\n26\n9\n\n30\n7\n\n10\n2\n\n21\n0\n\n83\n10\n\n2\n21\n\n0\n78\n\n10\n2\n\n21\n0\n\n13\n8\n\n10\n2\n\n21\n0\n\n14\n3\n\n15\n7\n\n55\n40\n\n8\n21\n\n0\n76\n\n90\n0\n\n50\n0\n\n1'\n46\n\n5\n50\n\n0\n1'\n\n46\n5\n\n50\n0\n\n15\n0\n\nC/o Studio Ingegneria Sciarini SA\nMembro USIC SIA OTIA ASIAT\nDir. G. Sciarini, Dipl. Ing. ETH\nCH - 6574  Vira Gambarogno\n\nTel  +41 91 785 90 30\nFax  +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n3493 - 160\n\n3493-102 ap Planimetria di progetto.dwg\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno\nEdificio spogliatoi : pianta piano terreno\nScala  :\n\nFormato  :\n\nData  :\n\nDisegnato  :\n\nControllato  :\n\n1 : 100\n63 x 60\n23.11.2012\nrf\nrf\n\nData  : Dis.  :Modifiche e osservazioni  :\n\na  :\nb  :\nc  :\nd  :\n\nProgetto definitivo\n\nSN EN ISO 9001:2000\n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA, BFM SAGL, IFEC SA\nComunità di lavoro\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA\n\nISTANTI\n\n(Comune di Cugnasco-Gerra)\n\n(Comune di Locarno)\n\nPROPRIETARI DEI FONDI\n\n(Comune di Cugnasco-Gerra)\n\n(AS Riarena)\n\nPROGETTISTI\n\nStato di fatto\n\nN\n\n(Studio Ingegneria Sciarini SA)\n\n(BFM SAGL)\n\n(IFEC SA)\n\n+-0.00 = quota 202.48 msm\n\n\n\n±0 -8±0\n\n10\n30\n\n12\n25\n\n0\n25\n\n20\n60\n\n10\n30\n\n12\n24\n\n0\n35\n\n20\n60+355\n\n±0\n\n150 900 2'635 150 770 725\n\n+250\n\n+295\n\n+355\n\n-52\n\n20 20\n\nstrada comunale\n\n-128\n\n34\n0\n\n15\n\n25\n0\n\n20\n25\n\n60\n\n+270\n\n+295\n\n+250\n\nSEZIONE B-B\n\nco\nnf\n\nin\ne\n\n-8+0\n\n-52\n\n+250\n\n10\n30\n\n12\n25\n\n0\n25\n\n20\n60\n\n-128\n\n-8\n\n380 20\n20\n\n4 1'087 4\n20\n\n20 380\n\n150 20 20 40 150\n\n48\n3\n\n36\n3\n\n+295\n\n+355\n\nSEZIONE A-A\n\nC/o Studio Ingegneria Sciarini SA\nMembro USIC SIA OTIA ASIAT\nDir. G. Sciarini, Dipl. Ing. ETH\nCH - 6574  Vira Gambarogno\n\nTel  +41 91 785 90 30\nFax  +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n3493 - 161\n\n3493-102 ap Planimetria di progetto.dwg\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno\nEdificio spogliatoi : sezioni A-A / B-B\nScala  :\n\nFormato  :\n\nData  :\n\nDisegnato  :\n\nControllato  :\n\n1 : 100\n63 x 60\n23.11.2012\nrf\nrf\n\nData  : Dis.  :Modifiche e osservazioni  :\n\na  :\nb  :\nc  :\nd  :\n\nProgetto definitivo\n\nSN EN ISO 9001:2000\n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA, BFM SAGL, IFEC SA\nComunità di lavoro\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA\n\nISTANTI\n\n(Comune di Cugnasco-Gerra)\n\n(Comune di Locarno)\n\nPROPRIETARI DEI FONDI\n\n(Comune di Cugnasco-Gerra)\n\n(AS Riarena)\n\nPROGETTISTI\n\nStato di fatto\n\nN\n\n(Studio Ingegneria Sciarini SA)\n\n(BFM SAGL)\n\n(IFEC SA)\n\n+-0.00 = quota 202.48 msm\n\n\n\n-128\n\n-8strada comunale\n\n-128\n\n-8\n\n-128\n\n-8\n\n+355\n\n-128\n\n-8\n\n+355\n\nFACCIATA OVEST\n\nco\nnf\n\nin\ne\n\n-7\n\n+355\n\n+23\n\nFACCIATA NORD\n\nC/o Studio Ingegneria Sciarini SA\nMembro USIC SIA OTIA ASIAT\nDir. G. Sciarini, Dipl. Ing. ETH\nCH - 6574  Vira Gambarogno\n\nTel  +41 91 785 90 30\nFax  +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n3493 - 162\n\n3493-102 ap Planimetria di progetto.dwg\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno\nEdificio spogliatoi : facciate nord ed ovest\nScala  :\n\nFormato  :\n\nData  :\n\nDisegnato  :\n\nControllato  :\n\n1 : 100\n80 x 60\n23.11.2012\nrf\nrf\n\nData  : Dis.  :Modifiche e osservazioni  :\n\na  :\nb  :\nc  :\nd  :\n\nProgetto definitivo\n\nSN EN ISO 9001:2000\n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA, BFM SAGL, IFEC SA\nComunità di lavoro\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA\n\nISTANTI\n\n(Comune di Cugnasco-Gerra)\n\n(Comune di Locarno)\n\nPROPRIETARI DEI FONDI\n\n(Comune di Cugnasco-Gerra)\n\n(AS Riarena)\n\nPROGETTISTI\n\nStato di fatto\n\nN\n\n(Studio Ingegneria Sciarini SA)\n\n(BFM SAGL)\n\n(IFEC SA)\n\n+-0.00 = quota 202.48 msm\n\n\n\n±0\n\n+355\n\n-8 -8\n\n+355\n\n±0 -8\n\nFACCIATA EST\n\nco\nnf\n\nin\ne\n\n-128\n\n-8\n\n-128\n\n±0\n\n+355\n\nFACCIATA SUD\n\nC/o Studio Ingegneria Sciarini SA\nMembro USIC SIA OTIA ASIAT\nDir. G. Sciarini, Dipl. Ing. ETH\nCH - 6574  Vira Gambarogno\n\nTel  +41 91 785 90 30\nFax  +41 91 785 90 39\n\ninfo@sciarini.ch\nwww.sciarini.ch\n\n3493 - 163\n\n3493-102 ap Planimetria di progetto.dwg\n\nNuovo centro sportivo e sociale intercomunale\nMappale n. 4501, 4502, 4503 - Locarno\nEdificio spogliatoi : facciate sud ed est\nScala  :\n\nFormato  :\n\nData  :\n\nDisegnato  :\n\nControllato  :\n\n1 : 100\n80 x 60\n23.11.2012\nrf\nrf\n\nData  : Dis.  :Modifiche e osservazioni  :\n\na  :\nb  :\nc  :\nd  :\n\nProgetto definitivo\n\nSN EN ISO 9001:2000\n\nSGS - Cert. n° 202484\n\nStudio Ingegneria Sciarini SA, BFM SAGL, IFEC SA\nComunità di lavoro\n\nc/o Studio Ingegneria Sciarini SA\n\nISTANTI\n\n(Comune di Cugnasco-Gerra)\n\n(Comune di Locarno)\n\nPROPRIETARI DEI FONDI\n\n(Comune di Cugnasco-Gerra)\n\n(AS Riarena)\n\nPROGETTISTI\n\nStato di fatto\n\nN\n\n(Studio Ingegneria Sciarini SA)\n\n(BFM SAGL)\n\n(IFEC SA)\n\n+-0.00 = quota 202.48 msm\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nCONVENZIONE \n\n(articolo 193a Legge organica comunale – LOC) \n\nPER LA REALIZZAZIONE E LA GESTIONE DI UN CENTRO  \n\nSPORTIVO INTERCOMUNALE ALLE GERRE DI SOTTO / AL PORTO  \n\ntra \n\nil  COMUNE  DI  CUGNASCO-GERRA\n\ne \n\nil  COMUNE  DI  LOCARNO \n\n\n\n��\n�\n\nPremesso che:\n\n� il Piano Regolatore del Comune di Locarno, per il territorio giurisdizionale sul \nPiano di Magadino del 15 dicembre 1986/16 maggio 1990, prevede in località Al \nPorto, una zona APEP per la realizzazione di un centro sportivo intercomunale; \n\n� all’interno della zona APEP già attualmente l’AS Riarena è proprietaria del fondo \nno. 4503 RFD, di m2 8'450, sul quale sorgono un campo di calcio e le relative \nstrutture annesse; \n\n� la realizzazione del centro sportivo intercomunale interessa la sopraccitata \nparticella no. 4503 e le particelle no. 4502 e 4501 RFD di Locarno: queste ultime \ndue, di complessivi m2 17'664, di proprietà del Comune di Cugnasco-Gerra;  \n\n� l’AS Riarena cede gratuitamente il fondo e le strutture annesse di sua proprietà al \nComune di Cugnasco-Gerra; \n\n� i Comuni di Cugnasco-Gerra e di Locarno intendono realizzare il centro sportivo \nintercomunale in maniera congiunta in modo da adempiere ad una legittima \naspirazione della popolazione di entrambi i comprensori comunali interessati, in \nmodo particolare per offrire alla gioventù una struttura sportiva moderna, \nfunzionale e di qualità in prossimità dei loro domicili,  \n\nsi conviene:\n\n1. Oggetto e proprietà\n\n1) Il centro sportivo intercomunale Al Porto viene realizzato sulle particelle No. 4501, \n4502 e 4503 RFD Locarno, le quali vengono riunite in un unico mappale. Il nuovo \nfondo risultante dalla riunione di questi mappali sarà iscritto a Registro Fondiario \nin ragione di 4/5 di proprietà del Comune di Cugnasco-Gerra e di 1/5 del Comune \ndi Locarno, ritenuto che i rapporti tra i due Comuni sono regolati dai punti che \nseguono. \n\n2) Per la gestione della comproprietà fanno stato le norme del Codice civile svizzero \n(articoli 641 e seguenti). \n\n2. Investimento, sussidio e ripartizione dell’onere\n\n1) In base agli studi preliminari eseguiti dall’AS Riarena la realizzazione del centro \nsportivo comporta un investimento complessivo di circa Fr. 3'000'000.- (IVA \ncompresa). Nell’importo non sono inclusi i costi di acquisizione dei sedimi \nnecessari, che sono stati assunti dal Comune di Cugnasco-Gerra, come pure \nl’importo del compenso pecuniario derivante dalla sottrazione di area agricola, \nche è stato assunto dal Comune di Locarno valutato per un importo di Fr. \n240'000.-.  \n\n\n\n��\n�\n\n2) Dal costo dell’investimento va dedotto il sussidio Sport-toto pari a circa Fr. \n400'000.-; sussidio che viene ripartito tra i due comuni nella stessa misura in cui è \nfissata la loro partecipazione ai costi di costruzione dell’opera.  \n\n3) La partecipazione del Comune di Locarno è fissata ed accettata in ragione del \n20% del costo netto (indicativamente pari a circa Fr. 520'000.-), mentre la \npartecipazione del Comune di Cugnasco-Gerra è fissata ed accettata nella misura \ndell’80% del costo netto indicato. \n\n4) I Municipi si accordano riguardo al pagamento di acconti e del saldo del \ncontributo al Comune di Cugnasco-Gerra, ritenuto che acconti nella misura \ndell’80% dovranno essere corrisposti prima della liquidazione finale. \n\n3. Committente, progettazione e relativi costi\n\n1) Il Comune di Cugnasco-Gerra assume il ruolo di committente per tutte le fasi di \nrealizzazione dell’opera. \n\n2) I costi di allestimento del progetto e del preventivo di dettaglio sono anticipati dal \nComune di Cugnasco-Gerra. Il Comune di Locarno rimborsa questi costi con la \nchiave di riparto indicata dall’articolo 2 cpv. 3, a progettazione conclusa. \n\n4. Gruppo di lavoro \n\nIl Municipio di Cugnasco-Gerra si avvale della collaborazione di un gruppo di lavoro \ndi tre membri, nel quale sono rappresentati i Municipi dei due Comuni e l’AS Riarena. \nIl Gruppo di lavoro svolge i seguenti compiti, rispettivamente ha le seguenti \ncompetenze: \n\na) fornire elementi utili ai progettisti in fase di allestimento dei piani; \n\nb) esaminare le proposte progettuali e formulare un preavviso ai due Municipi; \n\nc) supportare i progettisti nell’allestimento dei capitolati e nell’esame delle \nofferte; \n\nd) seguire da vicino il cantiere e l’evoluzione dei costi; \n\ne) tenere regolarmente informati, con rapporti scritti o comunicazioni orali,  i due \nMunicipi sull’andamento della progettazione e dei lavori. \n\n� �\n5. Scambio di informazioni\n\n1) Ai Comuni contraenti é garantito il più ampio diritto di informazione \nsull’andamento dei lavori (compresa fase di progettazione e di allestimento degli \natti d’appalto) e sull’evoluzione finanziaria dei costi.  \n\n2) Il Municipio di Locarno é coinvolto nelle procedure di concorso per l’assegnazione \ndi mandati e appalti a favore di terzi. Il Municipio del Comune di Cugnasco-Gerra \né tenuto a chiedere il preavviso al Municipio del Comune di Locarno per quanto \nriguarda l’apertura delle gare d’appalto e per le delibere per importi superiori a Fr. \n50'000.-, ritenuto che l’intera procedura é retta dalle norme della Legge sulle \ncommesse pubbliche (LCPubb) del 20 febbraio 2011. \n\n\n\n��\n�\n\n6. Collaborazione della Città di Locarno\n\n1) L’Ufficio Tecnico della Città di Locarno resta incaricato di effettuare le seguenti \nprestazioni: \n\na) supporto per l’elaborazione dei diversi bandi di concorso (secondo CPN \n102) e per la pubblicazione dei concorsi; \n\nb) stampa dei documenti di gara e dei relativi allegati;  \n\nc) esame formale delle offerte. \n\n2) Il calcolo dei costi di queste prestazioni sarà eseguito sulla base delle tariffe \nquadro della conferenza di coordinamento degli organi della costruzione degli \nimmobili dei committenti pubblici (KBOB) ritenuta una riduzione del 20%. \n\n7. Coperture assicurative\n\n1) Il Comune di Cugnasco-Gerra conclude le coperture assicurative necessarie tanto \nper la durata dei lavori quanto per la successive gestione del centro. \n\n2) I premi sono ripartiti nella misura dell’80% a carico del Comune di Cugnasco-\nGerra e del 20% a carico del Comune di Locarno. Il rimborso è integrato nel \nconteggio annuale di cui all’articolo 9 della Convenzione. \n\n8. Costi ricorrenti di gestione del centro \n\n1) Ai costi annuali di gestione del centro sportivo, riservato quanto previsto dallo \nspecifico accordo tra i Comuni e l’ASR secondo l’articolo 11, partecipano i \nComuni di Locarno e di Cugnasco-Gerra proporzionalmente alla popolazione \nresidente sui rispettivi territori giurisdizionali ritenuto che: \n\na) per il Comune di Locarno fa stato la popolazione residente nel Quartiere \ndelle Gerre di Sotto;\n\nb) per il Comune di Cugnasco-Gerra dal computo della popolazione residente \nviene esclusa la popolazione residente nella frazione di Gerra Verzasca. \n\n2) Fa stato la popolazione residente al 1° gennaio di ogni anno civile. \n\n9. Piano contabile \n\n1) I Comuni contraenti stabiliscono congiuntamente i contenuti del piano contabile \nper la gestione finanziaria corrente del Centro sportivo, ritenuto che all’interno del \nDicastero Cultura e tempo libero della contabilità del Comune di Cugnasco-Gerra \nverrà aperto un servizio relativo al centro sportivo.  \n\n2) Il conteggio dei costi di gestione è allestito dal Municipio di Cugnasco-Gerra entro \nil 30 giugno dell’anno successivo e viene sottoposto al Municipio di Locarno, al \nquale è riconosciuto il diritto di prendere visione di ogni documento ad esso \nrelativo.  \n\n3) Il Comune di Locarno procederà al pagamento della sua quota entro il termine di \n30 giorni dall’invio del conteggio.  \n\n\n\n��\n�\n\n10. Manutenzione straordinaria, ristrutturazioni e ampliamenti \n\n1) I Municipi dei Comuni contraenti decidono, congiuntamente, ulteriori futuri \ninvestimenti per ampliamenti o per esecuzioni di manutenzioni straordinarie o di \nristrutturazioni che dovessero rendersi necessarie, applicando una chiave di \nriparto che tiene conto del principio enunciato all’articolo 8 (proporzionalmente \nalla popolazione residente), a meno di nuovi accordi. \n\n2) I nuovi accordi vanno sottoposti alla ratifica dei rispettivi legislativi comunali. \n\n11. Gestione del centro \n\nAi Comuni contraenti é data la facoltà di affidare la gestione effettiva del centro \nsportivo intercomunale o di parte di esso ad altri enti secondo accordi e modalità \nstipulati separatamente. La procedura per la conclusione dei mandati di prestazione \né retta dall’art. 193b LOC. \n\n12. Concessione a terzi dell’uso delle strutture \n\n1) Ai Comuni contraenti è riservata la facoltà di utilizzare e di concedere \ngratuitamente l’uso delle strutture del Centro sportivo a enti o sodalizi sportivi o \naltre associazioni aventi sede sul proprio territorio giurisdizionale dietro \nannuncio/preavviso di tre mesi e alla condizione che non siano programmate \nmanifestazioni/eventi sportivi concomitanti inderogabili. \n\n2) Per territorio giurisdizionale deve essere inteso quello di cui all’articolo 8 della \nConvenzione. \n\n3) Ad ogni Comune contraente è data la facoltà di concedere, alle stesse condizioni \ndi cui al cpv. 1,  l'uso delle strutture del Centro sportivo a enti o sodalizi sportivi o \naltre associazioni aventi sede sul resto del territorio giurisdizionale, previo \naccordo dell'altro Comune contraente. L'accordo può essere rifiutato per gravi \nmotivi, segnatamente quando  tra la partecipazione finanziaria del Comune \ncontraente e la frequenza delle concessioni di utilizzo vi è manifesta \nsproporzione. \n\n13. Modifica della convenzione. \n\nIn caso di modifica significativa e segnatamente nel caso di aumento dei costi di \ngestione corrente superiore del 20% rispetto all’esercizio precedente, le parti \npotranno rivedere i termini e le condizioni della presente convenzione.  \n\n  \n\n\n\n��\n�\n\n14. Divergenze nell’applicazione della convenzione \n\n1) Le parti concordano, in caso di divergenze o di differenze di vedute \nnell’applicazione della presente convenzione di far capo ad un mediatore, che \nverrà designato congiuntamente dai Municipi dei Comuni contraenti, escludendo \ndi conseguenza il ricorso alla giustizia civile o amministrativa.  \n\n2) Restano riservate le norme del Codice civile svizzero e del Codice delle \nobbligazioni quale diritto suppletorio. \n\n15. Procedura di approvazione della convenzione \n\nLa presente convenzione è sottoposta all’approvazione da parte dei legislativi dei \nComuni contraenti e della successiva ratifica da parte del Consiglio di Stato a norma \ndell’art. 193a LOC. \n\n16. Entrata in vigore, durata \n\n1) La Convenzione entra in vigore con l’approvazione governativa. \n\n2) La durata della stessa è direttamente legata all’esistenza della comproprietà sui \nfondi elencati all’articolo 1, oggetto della struttura sportiva. \n\n17. La presente convenzione è stata adottata dai Consigli comunali dei Comuni di: \n\nCugnasco-Gerra in data ................................; \n\nLocarno in data ............................... \n\n\n\n��\n�\n\nComune di Cugnasco-Gerra \nPer il Municipio: \n\n    Il Sindaco: Il Segretario: \n\n           Luigi Gnesa Silvano Bianchi \n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n\nComune di Locarno \nPer il Municipio: \n\n            Il Sindaco:      Il Segretario agg.: \n\n     dott. avv. Carla Speziali    avv. Athos Gibolli \n\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n�\n\t\n��\r��\r��� �� ������ �������������� ��������� ��� ������������������������������ ������� ��������� ������  �� !����"��������� #\r��������\n�\r$�����"�������%&%�'((% ��)�\n\n\n\nMANDATO DI PRESTAZIONE  \n \n\n(articolo 193b Legge organica comunale  LOC) \n\n \n\n \n\nPER LA GESTIONE DEL  \n\nCENTRO  SPORTIVO E  SOCIALE  INTERCOMUNALE (CSSI) \n\nALLE GERRE DI SOTTO / AL PORTO  \n\n \n\n \n\ntra \n\n \n\n \n\ni  COMUNI  DI  CUGNASCO-GERRA E DI  LOCARNO \n\n \n\ne \n\n \n\n \n\nl  SPORTIVA RIARENA \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\n2 \n \n\nPremesso che: \n\n \n\n prestazione è di realizzare un Centro sportivo e sociale \nintercomunale, a disposizione delle associazioni che operano nel comprensorio di \nCugnasco-Gerra e delle Gerre di Sotto e della sua popolazione; \n\n il Piano Regolatore del Comune di Locarno, per il territorio giurisdizionale sul \nPiano di Magadino del 15 dicembre 1986/16 maggio 1990, prevede in località Al \nPorto, una zona AP-EP per la realizzazione di un centro sportivo intercomunale; \n\n -EP già attualmente  Riarena è proprietaria del fondo \nno. 4503 RFD, di m2 8'450, sul quale sorgono un campo di calcio e le relative \nstrutture annesse; \n\n , con decisio del 26 giugno 2012, ha \nceduto gratuitamente il fondo e le strutture annesse di sua proprietà al Comune di \nCugnasco-Gerra; \n\n la realizzazione del centro sportivo e sociale intercomunale (CSSI) interessa la \nsopraccitata particella no. 4503 e le particelle no. 4502 e 4501 RFD di Locarno: \nqueste ultime due, di complessivi m2 17'664, di proprietà del Comune di \nCugnasco-Gerra, tutte riunite nella nuova particella no. 4501 RFD Locarno;  \n\n i Comuni di Cugnasco-Gerra e di Locarno hanno concluso una convenzione per \nla realizzazione del Centro sportivo  e sociale intercomunale; \n\n i Comuni di Cugnasco-Gerra e di Locarno sono comproprietari della nuova \nparticella no. 4501 RFD Locarno in ragione di 4/5 rispettivamente di 1/5; \n\n i Comuni di Cugnasco-Gerra e di Locarno intendono offrire alla popolazione dei \ncomprensori comunali interessati un impianto sportivo e sociale secondo gli \nstandard attuali che possa essere utilizzato nel miglior modo possibile e gestito in \nmaniera oculata; \n\n \n\n \n\nsi conviene: \n\n \n1. Oggetto \n\nI Comuni di Cugnasco-Gerra e di Locarno (in seguito Comuni concedenti) affidano \nla gestione del Centro \n\nsportivo e sociale intercomunale (in seguito CSSI) tramite un mandato di \nprestazione, secondo le modalità indicate ai punti seguenti. \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n3 \n \n\n2. Compiti \n\n1) della gestione ordinaria del CSSI segnatamente: \n \na) la rigatura dei campi per tutte le partite di campionato e amichevoli; \n\nb) la pulizia a seguito di qualsiasi utilizzo delle strutture esterne e dei manufatti \n\nquali spogliatoi, servizi (docce, WC ecc.), buvette, locali riunioni ecc, rimesse \n\ne depositi attrezzature;  \n\nc) rigatura dei campi e i lavori di pulizia \n\noltre a quello per le piccole spese di manutenzione secondo il cpv. 2 del \n\npresente articolo. \n\n \n\n2) La rimanente manutenzione ordinaria compete ai Comuni concedenti. Resta \nespressamente pattuito che la sostituzione di: \n \na) lampadine; \n\nb) assi e copri WC. \n\n \n3) Nel caso di ampliamento del CSSI, in modo particolare nel caso di inserimento di \n\nstrutture per altre discipline sportive, il presente mandato di prestazione dovrà \nessere rivisto e adeguato alla nuova situazione. \n \n\n4) , a proprie spese, della buvette che sarà inserita \nnel CSSI, nel rispetto dei disposti legali in materia di esercizi pubblici (Lear). Gli \nspazi della buvette vengono consegnati allo stato grezzo, la \nfornitura e la posa ASR.  \n\n \n5) : \n\na) a tenere aperta la buvette, ritenuto che fino ad un massimo del 10% dell'utile \nrimane a suo favore (oltre alle spese sostenute); oppure, \n\nb) a autorizzare la gestione della buvette da parte dei terzi organizzatori di \n potrà \n\npretendere una provvigione/compenso fino a un massimo del 20% su quanto \nincassato; \n\nc) è data facoltà alle parti, di comune accordo, di definire altre modalità di \ncollaborazione. \n\n \n\n6) Il cpv. 5 del presente articolo non è applicabile agli eventi organizzati direttamente \ndai Comuni concedenti, i quali sono autorizzati ad utilizzare la buvette \n(direttamente o tramite terzi) contro rimborso delle spese vive sostenute dall'ASR. \n \n \n\n3. Indennità \n\n1) I Comuni concedenti \n CSSI, ad eccezione delle spese vive (consumi \n\n). \n\n\n\n4 \n \n\n \n2) \n\ncorresponsione di indennità da parte dei Comuni concedenti. Resta riservata la \neventuale indennità o contributo \n\ndei Comuni. \n \n \n \n4. Richieste di utilizzazione da parte di terzi \n\n1) decidere le richieste di occupazione dei campi e \ndelle strutture del CSSI da parte di squadre e di associazioni esterne. Ai Comuni \nconcedenti é \ndelle strutture del CSSI a enti o sodalizi sportivi o altre associazioni aventi sede \nsul proprio territorio giurisdizionale, dietro annuncio/preavviso di tre mesi e alla \ncondizione che non siano programmate manifestazioni/eventi sportivi concomitanti \ninderogabili, e ai privati domiciliati nel comprensorio dei Comuni concedenti. \n\n2) In caso di disponibilità, la decisione relativa alla messa a disposizione di terzi é \n  \n\n3)  presenta ai Comuni concedenti un resoconto di tutte le \nrichieste inoltrate . \n\n \n \n\n5.  \n\n1) delle strutture da parte di terzi, nella misura in cui non é concessa a \n\npresente mandato. \n\n2) Ai Municipi dei Comuni concedenti é accordata la competenza di stabilire \n \n\n3)  \ncompensazione parziale dei compiti svolti. \n\n \n \n\n6. Contabilità \n\nOgni anno, al più tardi entro la fine del mese di luglio\nconcedenti i conti consuntivi della propria attività e in particolare il dettaglio degli \n\nprestazione. \n \n \n7. Controlli \n\n1) Ai Comuni concedenti é garantito in ogni tempo il diritto di accesso al CSSI e alle \nsue strutture \ndel mandato di prestazione e alla gestione finanziaria . \ntenuta in ogni caso ad informare tempestivamente il Comune di Cugnasco-Gerra \n\n\n\n5 \n \n\nsulla presenza di guasti o di danni cagionati da terzi che richiedono un intervento \ndi ditte o artigiani per le necessarie riparazioni. \n\n2)  concesse indennità di sorta nel caso debba trasferire \ntemporaneamente altrove, oppure interrompere, la sua attività (in parte o tutta) a \nseguito di interventi di manutenzione straordinaria delle strutture (campi, impianti o \nedifici). \n\n \n \n8. Scambio di informazioni \n\n1) L  un suo sostituto che funge da persona di contatto \ncon i Comuni concedenti. \n\n2) È facoltà dei Municipi dei Comuni concedenti di designare un proprio \n \n\n \n \n9. Responsabilità \n\nirettamente responsabile dei danni cagionati alle strutture dei Comuni \nconcedenti e/o a terzi anche nel caso di concessione in uso a terzi. \n \n \n10. Coperture assicurative \n\n1)  RC di \n5.0 mio. Fr. e  per il mobilio e le attrezzature di sua proprietà, ritenuto che gli \nimmobili sono assicurati dai Comuni concedenti. \n\n2) ssociazione, la prova del \npagamento dei premi per le assicurazioni secondo il cpv. precedente. \n\n \n \n11. Modifica del mandato \n\nIn caso di modifica significativa della gestione del CSSI e segnatamente nel caso di \n\nprecedente, le parti potranno rivedere i termini e le condizioni del presente mandato.  \n \n \n12.  \n\n1) Le parti concordano, in caso di divergenze o di differenze di vedute \n\nmediatore, che verrà designato congiuntamente dai Municipi dei Comuni \nil ricorso alla \n\ngiustizia civile o amministrativa.  \n\n2) Restano riservate le norme del Codice civile svizzero e del Codice delle \nobbligazioni quale diritto suppletorio. \n\n \n \n \n\n\n\n6 \n \n\n13. Impugnazioni \n\nConsiglio di \nStato secondo gli art. 208 e seguenti LOC. \n \n \n14. Revoca del mandato \n\n1) In caso di inosservanza del presente mandato e/o di gestione carente, dopo \ndiffida, i Comuni concedenti possono revocare il presente mandato di prestazione \ncon un preavviso di 6 mesi.  \n\n \n2)  \n \n \n15. Durata \n\n1) Il presente mandato di prestazione ha una durata iniziale di 5 anni e può essere \ndisdetto dalle parti dietro preavviso di 6 mesi per la fine di un semestre (30 giugno; \n31 dicembre). In mancanza di disdetta si prolunga di un ulteriore anno e così di \nseguito. \n\n2) La disdetta da parte dei Comuni deve avvenire congiuntamente. \n \n \n16. Procedura di approvazione  \n\nIl presente mandato di prestazione è sottoposto  da parte dei \nlegislativi dei Comuni concedenti e della successiva ratifica da parte del Consiglio di \n\n193b LOC. \n \n \n17. Entrata in vigore \n\nIl mandato di prestazione  del Consiglio di Stato. \n \n \n \nIl presente mandato di prestazione é stato adottato dai Consigli comunali dei Comuni \ndi: \n\n \n \n \nCugnasco-Gerra in data ................................ \n \n \n \nLocarno in data ............................... \n\n \n \n \n \n\n\n\n7 \n \n\nCOMUNE DI CUGNASCO-GERRA \n \n\nPer il Municipio: \n    Il Sindaco: Il Segretario: \n \n \n           Gianni Nicoli Silvano Bianchi \n                        \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nCOMUNE DI LOCARNO \n \n\nPer il Municipio: \n\n            Il Sindaco:      Il Segretario agg.: \n\n \n \n     dr. avv. Carla Speziali    avv. Athos Gibolli \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nASSOCIAZIONE SPORTIVA RIARENA \n \n\n                                   Il Presidente:                                            Il Segretario \n               \n \n \n                       Flavio Remonda                                    Gian Mario Rodondi \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nW:\\Cultura e tempo libero\\Centro sportivo Al Porto\\Convenzioni\\Mandato di prestazione Comuni-Associazione Sportiva \nRiarena - versione Municipio Cu-Ge 30.10.2012.docx \n\n\n\n\n