Osservazioni preliminari del Municipio

text: \nDicastero amministrazione generale \nServizi centrali \nServizio cancelleria \nPiazza Nosetto 5 \n6500 Bellinzona \n \n \nT +41 (0)58 203 10 00 \nF +41 (0)58 203 10 20 \ncancelleria@bellinzona.ch \n \n \n9 ottobre 2024 \n\n \n\n \n\nALLA  \n\nCOMMISSIONE DELLA GESTIONE \n\n \n\n \n\nOsservazioni preliminari \n\nMozione 4/2024 "Un aiuto concreto dalla Città alla Vallemaggia" del \n\ngruppo Lega-UDC \n\nOnorevole signor Presidente, \n\nsignore e signori Consiglieri comunali, \n\nPremessa \n\nLa mozione chiede di approvare (dandole priorità) un contributo a fondo perso di \n\nFr. 100'000.00 da destinare ai comuni toccati dall’alluvione in Vallemaggia. \n\n \n\nLa mozione era stata ritenuta ricevibile da parte del Municipio. \n\n \n\nOsservazioni preliminari \n\nIl Municipio ha evidentemente, come tutti, assistito con sgomento agli eventi alluvionali \n\nche hanno dapprima colpito la Valle Mesolcina e una settimana dopo la Valle Maggia, \n\nesprimendo solidarietà alle due regioni e in primis ai Comuni toccati direttamente e \n\npesantemente, Lostallo, Cevio e Lavizzara. \n\nIl Municipio, attraverso i propri servizi, ha pure immediatamente allacciato contatti con i \n\npreposti stati maggiori di condotta e con le autorità comunali colpite per mettersi a \n\ndisposizione con aiuti concreti e operativi laddove se ne fosse manifestata l’esigenza. Nello \n\nspecifico nei giorni immediatamente successivi alla catastrofe a Lostallo è stata inviata, su \n\nprecisa richiesta, una squadra dei Servizi urbani munita di spazzatrice per aiutare nella \n\nrimozione del fango dalle strade del Comune. Più in generale i corpi pompieri e della \n\nprotezione civile sono stati coinvolti nelle operazioni, mentre agenti della polizia comunale \n\nsono stati operativi in Valle Maggia per contribuire alla regolazione del traffico da e per \n\nl’alta Valle in attesa del ripristino dei collegamenti terrestri. In questo senso, ancora una \n\nvolta le due catastrofi hanno dimostrato che, al di là dell’espressione di solidarietà, gli aiuti \n\nvanno coordinati e incanalati in base alle effettive necessità e non possono essere \n\nimprovvisati, seppur in buona fede, pena il caos e il rallentamento delle operazioni. \n\n \n\n\n\n \n\n2 \n\nIl Municipio ha, per contro, rinunciato per il momento a versamenti finanziari a fondo perso \n\nnell’ambito delle raccolte fondi lanciate a vario titolo da privati e attori pubblici. Ciò \n\nritenuto che appare inutile stanziare una cifra (di quale entità? In base a quali criteri?), \n\nanche qui senza conoscere le vere esigenze e progetti concreti di ricostruzione prospettati, \n\nmagari solo per farsi pubblicità e fare bella figura sui media. \n\nRitenuto in ogni caso che in ambito di catastrofi naturali i primi a dover intervenire anche \n\nfinanziariamente sono la Confederazione e, sussidiariamente i Cantoni interessati (a \n\nmaggior ragione quando ad essere colpiti sono Comuni con risorse finanziarie ridotte), il \n\nMunicipio preferisce attendere di conoscere gli interventi previsti (nei modi  e nei tempi) sia \n\nin Mesolcina sia in Valle Maggia, le modalità di finanziamento e gli eventuali scoperti di \n\nspesa e in quell’ambito valutare necessità di aiuti anche sottoforma di contributi a fondo \n\nperso (da coordinare, si immagina, con i principali enti comunali del Cantone), ma mirati \n\nalla realizzazione di opere concrete. \n\nPer le ragioni espresse si ritiene che laddove già oggi il legislativo ritenesse lo stanziamento \n\ndel credito, sia preferibile conferire delega al Municipio per valutare e, quindi, attivare il \n\ncontributo proposto nei modi e nei tempi da concordare con le comunità colpite \n\nfinalizzandolo alla realizzazione di progetti e/o di prestazioni richieste.  \n\nCon i migliori saluti. \n\n \n\nPer il Municipio \n\nIl Sindaco Il Segretario \n\nMario Branda Philippe Bernasconi \n\n\n


parent_type: meeting

name: 23.11.2020 - Pubblicazione risoluzioni seduta straordinaria

category_it: Pubblicazione risoluzioni


name: 29.04.2024 - Pubblicazione risoluzioni seduta costitutiva del 29 aprile 2024


parent_type: agenda

name: Estratto delle decisioni del Consiglio comunale del 17-18.12.2018 - Emendamenti

format: application/pdf

text: \n \n\n \n\n \n\nConsiglio comunale della Città di Bellinzona \n\n \n\n \n\nESTRATTO DELLE DECISIONI DEL CONSIGLIO COMUNALE \n\nSEDUTA DEL 17 E 18 DICEMBRE 2018 \n\nMM 147 – REGOLAMENTO COMUNALE SULLA GESTIONE DEI RIFIUTI \n\n…Omissis \n\nil Consiglio comunale risolve: \n\n \n\n1. E' approvato il Regolamento comunale sulla gestione dei rifiuti della Città di \n\nBellinzona, come al testo allegato che forma parte integrante del presente \n\nmessaggio municipale, con i seguenti emendamenti: \n\n‐ art. 2 cpv. 1 - Proposta Commissione gestione  \n\n‐ art. 4 cpv. 1 lett. c) - Proposta Commissione gestione  \n\npresenti: 54 favorevoli: 42 contrari: 11 astenuti: 1 \n\n \n\n2. Il Regolamento comunale sulla gestione dei rifiuti entra in vigore con \n\nl'approvazione del Consiglio di Stato, al più presto con effetto 1. gennaio 2019. \n\npresenti: 54 favorevoli: 42 contrari: 11 astenuti: 1 \n\n \n\n3. Il Municipio è incaricato del seguito della procedura. \n\npresenti: 54 favorevoli: 42 contrari: 11 astenuti: 1 \n\n \n\nOmissis… \n\nEstratto conforme all’originale. \n\n \n\nLa presente decisione è stata pubblicata all’albo comunale dal 21 dicembre 2018 al 18 \n\nfebbraio 2019. \n\nPER L’AMMINISTRAZIONE GENERALE \n\nPhilippe Bernasconi, Segretario comunale \n\n\n


Osservazioni finali del Municipio

text: \nDicastero amministrazione generale \nServizi centrali \nServizio cancelleria \nPiazza Nosetto 5 \n6500 Bellinzona \n \n \nT +41 (0)58 203 10 00 \nF +41 (0)58 203 10 20 \ncancelleria@bellinzona.ch \n \n \n \n13 novembre 2019 \n \n \n \n \n \n\n  \n\n \n\n       \n\n \n\nOsservazioni finali - Mozione no. 36/2019 di Angelica Lepori Sergi e \n\nMonica Soldini intitolata “Basta giocare con le rendite pensionistiche” \n\nSignore e Signori Consiglieri comunali, \n\nil Municipio ha preso atto della relazione della Commissione della gestione sulla mozione in \n\noggetto, che nella sostanza giunge alle stesse conclusioni espresse dal Municipio nelle \n\nosservazioni preliminari. \n\nNel frattempo il Consiglio comunale si è già espresso su questo tema, approvando la \n\nproposta del Municipio (contenuta nel messaggio 250), ovvero l’ulteriore stanziamento di \n\nun contributo di 5,8 milioni a compensazione (seppur parziale) della riduzione delle rendite \n\npreviste dal nuovo piano di riequilibrio della CPE Fondazione. Il Municipio – così come la \n\nCommissione della gestione – ritiene che questa proposta rappresenti la migliore soluzione \n\npossibile, tenuto conto di quanto già stanziato a favore del sistema previdenziale, del piano \n\nprevidenziale della CPE Fondazione (in ogni caso migliore di quelli di molte altre casse) e \n\nnon da ultimo dell’equilibrio delle finanze comunali a medio termine. Si tratta, del resto, \n\ndella soluzione che ha incontrato l’accordo del Fronte unico dei dipendenti (FUD) e \n\ndell’assemblea del personale, ai quali peraltro era stato chiaramente illustrata la posta in \n\ngioco: laddove i dipendenti avessero approvato la proposta del Municipio sarebbe stato \n\nstanziato un ulteriore contributo di 5,8 milioni, ma non si sarebbe successivamente entrati \n\nnel merito di ulteriori stanziamenti; avrebbero naturalmente anche potuto ritenerla \n\ninsufficiente e, quindi, respingere la proposta, ma in questo caso l’accordo sarebbe caduto. Il \n\nMunicipio si è inoltre detto disponibile a valutare e correggere eventuali divergenze dovute \n\na errori di calcolo tra prospettato nel 2017 al momento del passaggio alla CPE Fondazione e \n\nquanto ora dalla nuova cassa pensione. \n\nCome ampiamente illustrato nei documenti precedenti si ritiene che quanto proposto e \n\navallato dal Consiglio comunale vada dunque considerato come l’ultimo e definitivo \n\ntassello del passaggio dai sistemi previdenziali degli ex Comuni a quello della nuova Città. \n\nIn questo senso il Municipio non crede in modo assoluto via siano le premesse per entrare \n\nnel merito della mozione. \n\n\n\n \n\n2 \n\nPer quanto riguarda il richiamo della Commissione della gestione relativo alla mancata \n\nconsegna dei certificati previdenziali individuali, il Municipio non comprende il senso di \n\ntale richiamo. Come già evidenziato nel messaggio municipale 250 tutti i dipendenti \n\ninteressati dal passaggio al nuovo istituto previdenziale hanno ricevuto dalla CPE \n\nFondazione i relativi certificati previdenziali individuali, più precisamente: \n\n• certificato previdenziale della CPE Fondazione senza misure di accompagnamento \n\n(per i dipendenti tra i 50 e i 65 anni) \n\n• per il personale ex Cooperativa CPE informazione personale del Municipio relativa \n\nalle misure di accompagnamento \n\n• per il personale ex IPCT (passato alla CPE Fondazione con il 1.1.2019) le misure di \n\naccompagnamento sono in fase di calcolo da parte del perito attuariale (i dati \n\ndefinitivi da parte dell’IPCT sono stati forniti solo durante l’estate), a breve i \n\ndipendenti interessati verranno informati personalmente. \n\nOgni dipendente può, su questa base, ottenere tutte le informazioni del caso dai consulenti \n\ndella CPE Fondazione. \n\nPer le ragioni sopra esposte il Municipio propone quindi di respingere la mozione. \n\nCon i migliori saluti. \n\n \n\nPer il Municipio \n\nIl Sindaco Il Segretario \n\nMario Branda Philippe Bernasconi \n\n\n


Testo mozione

text: \nFabrizio Ferracini\nLega dei Ticinesi\nCurt di Sgio 16\n6500 Bellinzona\n\nMOZIONE:\n\nCITTA DI BELLINIONA\n06.0TT7.2017 15:07\n\nBellinzona, 6 ottobre 2017\n\nLodevole\n\n13/901%\n\nMunicipio di Bellinzona\nPiazza Nosetto\n6500 Bellinzona\n\nCreiamo movimento - facciamo vivere questa citta\n\nIn questi ultimi tempi molti commerci del centro chiudono o cambiano gestione.\nDobbiamo renderci conto che nel prossimo futuro, se non facciamo qualcosa, la\n\ndiceria di una citta fantasma sara presto realta.\n\nPer questo motivo, dobbiamo agevolare al piti presto lo spostamento interno\ndelle persone, dando la possibilita di raggiungere e sostare in centro nel modo pil\n\nagevole, senza creare inutili intralci.\n\nIn concreto si propone:\n\n1. Tuttii giorni dalle 11.45 alle 13.45 tutti i posteggi nell’area limitrofa al centro\n\nsono gratuiti.\n\n2. Giovedi (apertura serale dei negozi), venerdi e sabato dalle 18.00 alle 24.00 i\n\nposteggi all'interno dell’autosilo ad una tariffa agevolata di-.50 cts. 'ora.\n3.1 controlli da parte delle autorita competenti, siano eseguiti con maggiore\n\ntolleranza, sempre nel rispetto delle regole.\n\nAiutiamo i commerci in centro, gia confrontati con un momento economicamente\ncomplicato, attraverso un dialogo costruttivo, alfine di poter far crescere la\n\nnostra capitale.\n\nCordialmente.\n\n-\n\ne\nFab@%{e%racini per il gruppo Lega e UDC\n\n"\n\nPC E |PC\n| SINDACO MUNICIPALI\ni SEGRETARIQ POLIZIA\n{ CANCELLERIA SCUOLE\nRISORSE UMANE POMPIERI\n! GIURIDICO SOCIALITA\n{INFOAMATICA LAPS/AVS\ni MDY, POPOCAZIONE GIOVAHI\nCOMUNICAZIONE ANZIANI BELLINZONA\nGUARTIERI ANZIAN] SEMENTINA\nFINANZE URBANISTICA\nEOILIZIA PRIVATA CPERE PUBELICHE\n:'" ‘RYiZi URBANI CULTURA\n\n\n\n\n


name: Allegato - Rapporto di pianificazione con gli estratti delle modifiche del Piano delle zone, del traffico e del paesaggio e degli articoli delle NAPR

text: \n \n\n \nArchitecture and Urban Planning - arch. dipl. ETHZ SIA OTIA, Raumplaner ORL-NDS-FSU, \n\nvia Bagutti 45, 6900 Lugano - Tel 091 9702182 - www.huberplan.com - info@huberplan.com \n\n \n \n \n \n \n\nPiano Regolatore del Quartiere di Bellinzona \n \n \n \n \n \n\nVarianti di PR conseguenti al \nPiano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine – PP-QO \n\nRapporto di pianificazione \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nPer il Municipio \n \n\nIl Sindaco Il Segretario \n \n \n \n \n \n \n \n \n \ndicembre 2022 \n\nhttp://www.huberplan.com/\n\n\nCittà di Bellinzona PR del Quartiere di Bellinzona \nRapporto di pianificazione Varianti di PR conseguenti al PPQO \n\n \n\nIndice \n1. Premessa 3 \n\n2. Consultazioni 3 \n\n2.1 Esame preliminare 3 \n\n2.2 Consultazione pubblica 3 \n\n3. Adeguamenti pianificatori 3 \n\n Modifiche dei piani grafici 4 \n\n Modifiche delle NAPR 8 \n\n4. Procedura e prossimi passi 9 \n \n\n \nAllegati \n1. Modifiche al dispositivo normativo - NAPR \n2. Piano situazione attuale piano delle zone e del traffico \n3. Piano situazione di variante piano delle zone, del traffico e del paesaggio \n4. Piano situazione futura piano delle zone, del traffico e del paesaggio \n\n\n\nCittà di Bellinzona PR del Quartiere di Bellinzona \nRapporto di pianificazione Piano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine – PPQO \n\n 3 \n\n1. Premessa \n\nLa necessità di questa procedura di variante di PR, separata ma contestuale alla procedura relativa \nal Piano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine (PP-QO), serve per allineare il Piano \nregolatore del Quartiere di Bellinzona ad alcune modifiche appunto conseguenti alla codificazione \ndel progetto di PP-QO. Contestualmente a ciò, si coglie pure l’occasione per definire \npianificatoriamente alcune parti adiacenti al perimetro del PP-QO attualmente senza attribuzione \ndi zona, per aggiungere il perimetro di rispetto della “Cattedrale”, già adottata come bene \nculturale d’importanza cantonale, e per inserire tra gli edifici protetti d’interesse locale ai sensi della \nLegge cantonale sui beni culturali (LBC) quattro ulteriori oggetti di significativa valenza storico-\narchitettonica, che hanno potuto essere integrati nel disegno generale del PP-QO. \n\n2. Consultazioni \n\n2.1 Esame preliminare \nIl progetto è stato sottoposto per esame preliminare (EP) al Dipartimento cantonale del territorio \n(DT) nella forma del Piano d’indirizzo insieme alla proposta di PP-QO, il cui esito è stato comunicato \nnell’EP del 21 aprile 2022. In particolare il DT: \n\n• ha condiviso la proposta dell’inserimento dell’isolato di Via Pantera nella zona già ad \nesso adiacente; \n\n• ha suggerito di aggiungere il perimetro di rispetto della “Cattedrale” quale bene \nculturale d’importanza cantonale, la cui protezione è già oggetto di altra procedura in \ncorso di approvazione presso il Consiglio di Stato. \n\n2.2 Consultazione pubblica \nIl Municipio ha proceduto a depositare gli atti anche di questa variante assieme a quelli del \nPP-QO, nel periodo dal 30 maggio al 28 giugno 2022, previo annuncio sul Foglio ufficiale, sulla \nstampa e all’albo comunale. \n\nDurante il periodo di deposito ogni persona fisica o giuridica e tutti gli enti o organismi \ninteressati della pianificazione hanno potuto presentare per iscritto osservazioni o proposte \ndirettamente al Municipio di Bellinzona. \n\nNon sono pervenute richieste inerenti a quanto qui in oggetto. \n\n3. Adeguamenti pianificatori \n\nLe proposte di adattamento si riferiscono in particolare all’attribuzione dei vuoti pianificatori che \nvengono a crearsi in funzione del perimetro del Piano particolareggiato PP-QO, leggermente \ndiverso rispetto a quello del PP2 (oggi “Comparto Officine FFS”), rispettivamente di altri adiacenti \nche vengono ora attribuiti in funzione dell’effettivo utilizzo. \n\nParallelamente alla pianificazione del nuovo Quartiere Officine, occorre quindi mettere in \nprocedura una variante che nel dettaglio prevede: \n\n• l’adeguamento della zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” secondo \nl’estensione del PP-QO; \n\n• l’abrogazione delle linee di costruzione, di arretramento e delle aree private soggette a \nvincolo d’arredo all’interno della zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” \ne “area FFS”; \n\n\n\nCittà di Bellinzona PR del Quartiere di Bellinzona \nRapporto di pianificazione Piano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine – PPQO \n\n 4 \n\n• l’attribuzione di zona ad alcuni vuoti pianificatori adiacenti la zona “comparto soggetto \na piano particolareggiato”; \n\n• l’esclusione dell’isolato di via Pantera dalla zona “comparto soggetto a piano \nparticolareggiato” e quindi la sua attribuzione a una zona specifica; \n\n• l’abrogazione dei vincoli di “strada di servizio”, previsto tra la stazione FFS e Via Pantera, \ne di “strada ciclo-pedonale” che attraversa trasversalmente il comparto del PP, di cui si \npropone l’attribuzione di zona in parte al “comparto soggetto a piano particolareggiato \ne in parte all’”area FFS”; \n\n• l’inserimento del perimetro di rispetto della “Officina per le riparazioni FFS” nel piano del \npaesaggio. \n\nPer semplificare la comprensione e il passaggio dal PR in vigore alla proposta di variante, sono stati \nallestiti i seguenti allegati illustrativi: \n\n1 modifiche di dispositivo normativo NAPR; \n\n2 situazione attuale piano delle zone e del traffico; \n\n3 situazione di variante piano delle zone e del traffico e del paesaggio; \n\n4 situazione futura piano delle zone, del traffico e del paesaggio. \n\n Modifiche dei piani grafici \n\n1. Adeguamento della zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” \n\nIl perimetro del piano particolareggiato nel PR in vigore coincide con la zona “comparto \nsoggetto a piano particolareggiato”; la delimitazione attuale nel piano delle zone è da \nadeguare in funzione del nuovo limite del PP-QO. Le modifiche riguardano piccoli adattamenti \nsul lato verso la ferrovia e su Via Ludovico il Moro, rispettivamente l’esclusione dell’isolato di Via \nPantera, illustrato nei sottoparagrafi successivi.  \n\nSul lato verso la ferrovia è stato ridefinito il limite attuale tra il “comparto soggetto a piano \nparticolareggiato” e l’“area FFS” in funzione delle distanze e degli spazi necessari all’esercizio \nferroviario e alla manutenzione. Questa modifica implica di conseguenza anche l’eliminazione \ndella “strada di servizio” prevista nel piano del traffico, illustrata nei paragrafi successivi.  \n\nSul lato di Via Ludovico il Moro sono stati fatti degli adattamenti in relazione alla nuova \nsituazione rilevata dal geometra e all’attribuzione di alcuni vuoti pianificatori, in particolare: \n\n- in coincidenza dell’attuale posteggio di Via Ludovico il Moro manca la codifica di \nzona nel PR in vigore; per la parte effettiva riferita al posteggio si propone \nl’attribuzione alla zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” (facendo \nappunto anch’esso parte del PP-QO), mentre per la parte all’angolo con Viale \nOfficina si propone l’attribuzione alla strada di raccolta (vedi documento di variante \n- riquadro 1); \n\n- nella parte tra la rotonda di Via Ludovico il Moro e la scalinata di accesso alla Stazione \nFFS, la zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” viene leggermente arretrata \nrispetto a quanto definito nel PR in vigore, in funzione di quanto indicato nella cartografia \nvigente e del nuovo perimetro del PP-QO. Queste modifiche sarebbero da attribuire \nfunzionalmente alla strada, ma la situazione pianificatoria è regolata dal PR e nella \nporzione adiacente all’area di variante dal Piano particolareggiato del Centro storico \n(PPCS); dunque nella parte riferita al PR, si propone l’attribuzione alla strada di servizio, \nmentre la parte adiacente al PPCS diventa vuoto pianificatorio (vedi documento di \nvariante - riquadro 2 e 3), da attribuire in un secondo tempo al PPCS quando sarà \nanch’esso stato oggetto della certificazione della sua digitalizzazione tutt’ora in corso. \n\n\n\nCittà di Bellinzona PR del Quartiere di Bellinzona \nRapporto di pianificazione Piano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine – PPQO \n\n 5 \n\n2. Abrogazione delle linee di edificazione e aree d’arredo \n\nLe linee di arretramento, le linee di costruzione con contiguità ammessa e le aree private \nsoggette a vincolo d’arredo previste nel PR vigente con riferimento al fondo 2476 nella zona \n“comparto soggetto a piano particolareggiato” e ”area FFS” non sono più adeguate in \nrelazione alla nuova definizione del PP-QO e vanno quindi abrogate. \n\n3. Attribuzione di zona di alcuni vuoti pianificatori esterni al PP-QO \n\nNelle adiacenze del PP-QO, tra Via Pantera e le aree ferroviarie, in particolare sul retro degli \nisolati della zona residenziale intensiva B, figurano a PR alcuni vuoti pianificatori che insistono \nsul fondo 2476 di proprietà delle FFS (all’interno del perimetro in blu nell’immagine sottostante). \n\n \nEstratto del piano delle zone e del traffico in vigore; individuazione dei vuoti pianificatori adiacenti \nal PPQO oggetto di variante (vedi allegato 2 – Piano situazione attuale). \n\nSe ne propone la modifica da “vuoto pianificatorio” in “area FFS” e in particolare: \n\n- la prima area è attualmente occupata dai binari tuttora in esercizio ed è localizzata tra la \nstrada di servizio (Via Pantera) e l’area FFS, in corrispondenza del sottopasso (di proprietà \ndelle FFS chiuso al passaggio pubblico) a metà dell’isolato di Via Pantera fino \nall’adiacenza con il fondo 559; \n\n- la seconda area comprende il terrapieno di sostegno ai binari adiacente ai fondi 556 e \n582.  \n\n4. Attribuzione di zona dell’isolato di Via Pantera \n\nL’isolato di Via Pantera è incluso nel PR vigente nella zona “comparto soggetto a piano \nparticolareggiato”. In realtà per la sua struttura edificatoria e fondiaria assai frazionata e \nminuta si tratta di un comparto con edifici abitativi privati già oggi estraneo al “Comparto \nOfficine FFS” e non integrabile nel PP-QO. Del resto non è nemmeno stato considerato nei lavori \ndi mandato di studio in parallelo (MSP). Esso è formato da una decina di piccoli fondi edificati, \nappartenenti a proprietari diversi. Il fondo 572 è costituito da una proprietà per piani di 3 \nproprietari diversi. \n\nOccorre quindi escludere l’isolato dall’area soggetta a PP e dargli una propria, distinta \ncodificazione pianificatoria, attribuendolo a una zona specifica che tenga conto della \nparticolare situazione edificatoria e fondiaria. Si tratta soprattutto di regolamentare l’esistente \ne di permettere piccole modifiche puntuali. Per la maggior parte si tratta di edifici sorti nei primi \ndecenni del ‘900, tranne la villetta sul fondo 567, che ha il suo giardino sul fondo 566. \n\nIn quest’ottica si propone una nuova zona con la denominazione “zona nucleo particolare \nNP”, che prevede la seguente regolamentazione, da codificare nelle NAPR vigenti con un \nnuovo articolo 41bis: \n\n\n\nCittà di Bellinzona PR del Quartiere di Bellinzona \nRapporto di pianificazione Piano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine – PPQO \n\n 6 \n\n- codifica della destinazione abitativa, con possibilità di inserire attività di produzione di beni \ne di servizi, a condizione che siano compatibili con l’ambiente abitativo quanto a \nimmissioni e all’aspetto architettonico; \n\n- mantenimento non conservativo dei volumi edificati esistenti; \n\n- possibilità di ristrutturare e rinnovare l’edificazione esistente; \n\n- possibilità di soprelevare i volumi fino a un’altezza di riferimento di m 9.00;  \n\n- gestione adeguata delle costruzioni accessorie in modo da salvaguardare il carattere \nintimo dei giardini; \n\n- l’arretramento è stato rivisto a 4 metri in coerenza con le zone adiacenti e il PP-QO; \n\n- attribuzione al grado di sensibilità al rumore (GdS) II; \n\n- necessità di verifica delle misure di protezione fonica a comprova del rispetto del limite \nd’immissione fonica per il GdS II. \n\n- l’aggiunta del nuovo articolo prevede anche l’integrazione della nuova zona in altri \narticoli riferiti alle distanze, all’azzonamento e ai posteggi (vedi capitolo 3.2 e documento \ndi variante 2). \n\n5. Modifiche della viabilità \n\nGli elementi di PR legati alla viabilità di cui si propone la modifica sono: \n\n- la strada di servizio che prevede il collegamento tra la Stazione FFS e l’inizio di Via Pantera \n(attraverso il fondo 2476 e parzialmente il 2542); \n\n- la strada ciclo-pedonale che prevede il collegamento trasversale tra Viale Officina e la \nstrada di servizio di cui sopra (attraversa il fondo 2476). \n\nLa strada di servizio e la strada ciclo-pedonale sono sui sedimi di proprietà delle FFS e \nattualmente su parte della strada di servizio prevista ci sono dei binari ferroviari in funzione (vedi \nperimetri blu nell’immagine sottostante). \n\n \nEstratto del piano delle zone e del traffico in vigore; Individuazione della strada di servizio e della \nstrada ciclo-pedonale (vedi allegato 2 – Piano situazione attuale). \n\nCon la proposta pianificatoria del PP-QO e la conseguente modifica del perimetro del piano \nparticolareggiato viene meno la necessità di mantenere il vincolo della strada ciclo-pedonale \ne della strada di servizio a PR, proponendo quindi l’abrogazione:  \n\n- della strada di servizio sul fondo 2476, attribuendo la superficie in parte alla zona \n“comparto soggetto a piano particolareggiato” e in parte all’area ferroviaria; il criterio di \nripartizione tra le due zone è in funzione degli spazi e degli arretramenti necessari \nall’esercizio ferroviario; \n\n  \n\n\n\nCittà di Bellinzona PR del Quartiere di Bellinzona \nRapporto di pianificazione Piano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine – PPQO \n\n 7 \n\n- della strada di servizio che attraversa il fondo 2542, di cui si propone l’attribuzione alla zona \n“area FFS”, mentre per la parte conclusiva della strada stessa che termina parzialmente \nsul fondo 582 (vedi documento di variante 1 – riquadro 4) si propone di attribuirla a vuoto \npianificatorio in coerenza con la parte restante dello stesso fondo; \n\n- della strada ciclo-pedonale, attribuendone la superficie alla zona “comparto soggetto a \npiano particolareggiato”. \n\n6. Inserimento del perimetro di rispetto per la tutela cantonale \n\nIl Comune di Bellinzona ha avviato una procedura di variante in merito alla tutela dei beni \nculturali, nel cui esame preliminare il DT aveva proposto di istituire una protezione quale bene \nculturale di interesse cantonale (LBC) con oggetto l’edificio denominato “Cattedrale”. La \ntutela è così stata inserita nella variante poi sottoposta e adottata dal Consiglio comunale il 4 \ndicembre 2017, attualmente in corso di approvazione dinnanzi al Consiglio di Stato. \n\nNell’esito dell’esame preliminare relativo al PP-QO il DT ha proposto di aggiungere il perimetro \ndi rispetto attorno a quel bene culturale ai sensi dell’art. 22 cpv 2 LBC. In questo quadro, la \nsituazione suggerisce, per opportunità, di aggiungere una variante al piano del paesaggio già \nqui in modifica, in cui inserire tale perimetro di rispetto in modo che possano essere espletati \ntutti i passaggi procedurali. \n\nTale modifica implica l’integrazione anche nel dispositivo normativo. \n\n7. Definizione di nuovi edifici quali beni culturali d’interesse locale \n\nLo storico stabile amministrativo d’ingresso alle attuali Officine, posto lungo Viale Officina, è \nindicato dall’Inventario federale degli insediamenti svizzeri da proteggere d'importanza \nnazionale (ISOS) quale elemento eminente, con il massimo obiettivo di salvaguardia e \nsegnalato nell’Inventario degli edifici e impianti da tutelare delle FFS (ISBA), come stabile BG01. \nPer tale motivo, se ne propone la tutela quale bene culturale d’interesse locale ai sensi della \nLegge sui beni culturali (LBC) nel piano del paesaggio. \n\nSullo stesso lotto A sono presenti i seguenti edifici che rappresentano pure un’importante \ntestimonianza storico-architettonica, anch’essi segnalati nell’inventario ISBA: \n\n- la “Salderia” (WK11): edificio realizzato nel 1944 e ampliato nel 1979 con due nuove \ncampate, con muratura intonacata e ampie aperture ad arco ribassato per la parte \noriginaria, tetto con capriate in legno, tegole e lucernario nella parte centrale del tetto \nposto longitudinalmente; \n\n- la “Forgia” (WK10): edificio del 1890 che fa parte del complesso originario delle Officine, \ncon murature esterne intonacate contrappuntate da ampie aperture con cappello ad \narco ribassato, eseguito in mattoni a vista e possente davanzale in pietra. Il tetto a due \nfalde presenta un’orditura primaria con leggere capriate di metallo che permettono di \nliberare completamente l’ampio spazio sottostante. Longitudinalmente, lungo tutta la \nparte centrale del tetto, troviamo un lucernario che illumina l’ampia sala, il quale \noriginariamente era rialzato per permettere l’areazione laterale della sala. \n\n- il “Padiglione” (WK21): edificio realizzato nel 1906 originariamente adibito alla ricarica degli \naccumulatori per l’illuminazione elettrica delle carrozze. La costruzione con tetto \npraticamente piano, presenta un prospetto principale verso le officine che si eleva oltre il \nlivello della copertura. L’edifico presenta un dettaglio di copertura del muro attento a \npermettere la messa in scena di una facciata estremamente nitida. Lo spazio interno è \nilluminato, oltre che dalle finestre, da tre lucernari vetrati a due falde. Considerando \nl’epoca del progetto traspare un’attenzione verso temi e linguaggi della sperimentazione \narchitettonica delle avanguardie d’inizio secolo. \n\n\n\nCittà di Bellinzona PR del Quartiere di Bellinzona \nRapporto di pianificazione Piano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine – PPQO \n\n 8 \n\nAl fine di preservare a lungo termine i suddetti edifici di significativa valenza storica, che hanno \npotuto essere integrati nel disegno generale del PP-QO, se ne propone quindi la tutela quali \nbeni culturali d’interesse locale ai sensi della Legge cantonale sui beni culturali (LBC), con \niscrizione nelle NAPR e indicazione nel Piano del paesaggio. \n\n Modifiche delle NAPR \n\nLe modifiche grafiche proposte nei piani di variante hanno delle ripercussioni anche \nsull’apparato normativo (NAPR). Gli articoli oggetto di modifica, che sono ripresi nei documenti \ndi variante, sono i seguenti: \n\n- all’art. 6 (distanze), all’art. 38 (azzonamento) e all’art. 53 (posteggi) vengono aggiunti i \nriferimenti normativi della nuova “zona nucleo particolare NP”;  \n\n- all’art. 34.1.b “Beni culturali”, ai punti 24, 25, 26 e 27 sono aggiunti i nuovi edifici da proteggere \nquali beni culturali d’interesse locale; nel caso in cui prima della decisione inerente alla \nprocedura qui in oggetto venisse approvata la variante già in corso di approvazione relativa \nai beni culturali adottata dal Consiglio comunale nel 2017, i nuovi oggetti dovranno essere \ninseriti quali edifici n. 1.25, 1.26, 1.27, 1.28, dell’Allegato B, citato dal nuovo art. 34.1.b, e nel \nPiano del paesaggio, con la relativa denominazione; \n\n- all’art. 35 “Perimetri di rispetto”, viene inserita l’aggiunta del perimetro di rispetto dell’”Officina \nper le riparazioni” con le disposizioni previste in merito a obiettivi, estensione e criteri di \napplicazione; \n\n- aggiunta dell’art. 41bis “Zona nucleo particolare NP”, con la regolamentazione della nuova \nzona; \n\n- all’art. 48 “Piani Particolareggiati PP”, in merito al PP2, vengono aggiornati i contenuti ammessi \nal capoverso 2 e le disposizioni transitorie al capoverso 4. \n\n  \n\n\n\nCittà di Bellinzona PR del Quartiere di Bellinzona \nRapporto di pianificazione Piano particolareggiato del nuovo Quartiere Officine – PPQO \n\n 9 \n\n4. Procedura e prossimi passi \n\nL’adeguamento generale di un PR alle nuove disposizioni di legge segue la procedura per l’adozione \ndefinita dagli art. 25 e seguenti della Legge cantonale sullo sviluppo territoriale (LST): \n\n• in base agli esiti dell’esame preliminare e dell’informazione alla popolazione, il PP-QO è adottato \ndal Consiglio comunale, previo messaggio municipale; \n\n• con l’adozione della variante, il Municipio procede alla sua pubblicazione; \n\n• il Consiglio di Stato esamina gli atti, li approva o meno e decide sui ricorsi. \n\nLa procedura di adozione e approvazione delle varianti di PR conseguenti al PP-QO coinvolge tutti gli \nuffici cantonali preposti ad esprimersi nel merito. \n\n \n \n \n\n Il pianificatore, \n arch. Matteo Huber \n\n \n \n \nLugano, dicembre 2022 \n\n\n\nCittà di Bellinzona PR \nNAPR Varianti di PR conseguenti al PP-QO \n \n\n 1. \n\nAllegato 1 \n \nModifiche del dispositivo normativo-NAPR \n\n \nArt. 6 Distanze (…)  \n  2. Distanze dai confini \n  2.1. (…) \n\nPer i nuclei NV,e NT e NP fanno stato le prescrizioni di zona. \n \n\n \nArt. 34 Beni culturali (…)  \n  1. Istituzione della protezione \n  b.. Sono considerati beni culturali di interesse locale: \n\n(…) \n24. Stabile amministrativo OFFS (ISBA-BG01), fmn 2476 \n25. Salderia OFFS (ISBA-WK11), fmn 2476 \n26. Forgia OFFS (ISBA-WK10), fmn 2476 \n27. Padiglione OFFS (ISBA-WK21), fmn 2476 \n\n \nArt. 35 Perimetri di rispetto  (…) \n   PERIMETRO DI RISPETTO DELL’OFFICINA PER LE RIPARAZIONI \n\nFFS DI BELLINZONA \n   Obiettivi \n\nLo scopo primario del perimetro di rispetto è il controllo \ndegli interventi architettonici e urbanistici nelle immediate \nadiacenze del bene culturale protetto. L’edificio, di \nampie dimensioni, è costituito da un grande e massiccio \ncorpo centrale, con le facciate principali a capanna, \nprospetti laterali intonacati con modanature in pietra \nnaturale, cui nel tempo si sono aggregati e addossati \nedifici di servizio di minori dimensioni. L’Officina per le \nriparazioni spicca nel grande comparto industriale. Il \nperimetro di rispetto intende salvaguardare questa \nemergenza urbana; più precisamente si chiede che nel \nperimetro dell’area industriale delle Officine FFS non siano \ninseriti edifici o manufatti che vadano a pregiudicare il \ncarattere emergente dell’ufficio tutelato e le sue \npeculiarità costruttive. \n\nEstensione \n\nL’estensione del perimetro è normalmente stabilita \nincludendo le zone (edificate e non edificate) \ndirettamente adiacenti o che hanno una relazione \nspaziale con il bene culturale tutelato. In questo caso il \nperimetro considera l’estensione del Piano \nparticolareggiato Quartiere Officine (PP-QO). \n\n \n\n\n\n 2. \n\nCriteri d’applicazione \n\nLe modifiche architettoniche e del territorio (spazi liberi di \npercorrenza; tessuto edilizio) all’interno del perimetro di \nrispetto dovranno correttamente rapportarsi all’aspetto \nmonumentale del bene culturale protetto. In particolare, \noccorrerà prestare attenzione all’inserimento \nplanivolumetrico dei nuovi volumi, in modo che l’edificio \nprotetto continui a conservare il suo carattere emergente \ne la sua preminenza all’interno del comparto. Si auspica \ninoltre che i nuovi edifici siano costruiti con un linguaggio \narchitettonico di qualità e la loro strutturazione e finitura \nesterna (colori, materiali, lavorazioni) siano compatibili \ncon le esigenze di tutela del bene culturale protetto. \n\n \nArt. 38 Finalità, componenti \n\ne azzonamento \n(…)  \n\n  3. Il territorio edificabile comunale è suddiviso nelle seguenti \nzone: \n(…) \n\n- Zona nucleo particolare  NP \n\n \nArt. 41 \nbis \n\nZona nucleo \nparticolare NP \n\n1. In questa zona la destinazione è prevalentemente \nresidenziale, con la possibilità d'inserimento di contenuti \namministrativi, commerciali e artigianali non molesti, a \ncondizione che siano compatibili con l’ambiente \nabitativo quanto a immissioni e all’aspetto architettonico. \n\n  2. Gli interventi edilizi devono salvaguardare e valorizzare la \nstruttura urbanistica presente, quanto a tipologia e \norientamento dei volumi. \n\n  3. Il Municipio può concedere la soprelevazione, la \ndemolizione e ricostruzione, nuove costruzioni e imporre \nallineamenti, se ciò permette un miglioramento della \nstruttura urbanistica e della qualità architettonica. \nL'altezza di riferimento è di ml 9.00. \n\n  4. Distanze: \n- m 1.50 verso i confini privati; \n- m 3.00 verso gli edifici esistenti. \n\n  5. La formazione di autorimesse, depositi e posteggi non è \nammessa. Eccezioni sono possibili solo quando non \nrisultano compromesse le caratteristiche ambientali e \ntipologiche del tessuto edilizio o della viabilità pedonale. \n\n  6. Grado di sensibilità al rumore: GdS II \nIl rispetto del GdS deve essere dimostrato tramite una \nperizia fonica al momento della domanda di costruzione. \n\n \n\nArt. 48 Piani \n\nParticolareggiati \n\n1. Nel piano delle zone sono inseriti i seguenti comparti da \nsviluppare con un Piano particolareggiato: \n\nPP1 Comparto Stadio \n\n\n\n 3. \n\nPP PP2 Comparto Officine FFS – PP-QO Quartiere Officine \n\n  2. I contenuti ammessi sono i seguenti: \n\nPP1: contenuti prevalentemente abitativi, inoltre superfici \ncommerciali, amministrative e alberghiere per un massimo \ndi ca. 1/9 della SUL complessiva realizzata sui singoli fondi. \nNel frattempo sono ammessi interventi di miglioria di \npiccola entità per le infrastrutture sportive. \n\nPP2: fino ad un eventuale riconversione delle attività, le \nFFS potranno operare liberamente nell'ambito della loro \nattuale attività; l'eventuale riconversione, possibile anche \na tappe, deve privilegiare funzioni d'interesse pubblico e \nresidenziali, oltre a consentire contenuti commerciali e di \nservizio confacenti all'ubicazione centrale dell'area \nrispetto alla Stazione e di supporto e/o complemento \nfunzionale alle attività del Centro Città; sono ammessi \ncontenuti compatibili con la funzione residenziale; \ndevono inoltre essere previste adeguate superfici d'uso \npubblico (EAP min. 6000 mq); il PP potrà specificare \nulteriormente i fabbisogni di destinazione e il rapporto \nquantitativo fra i contenuti ammessi. \n\nPP-QO: fanno stato lo specifico Regolamento edilizio e il \nPiano dell’edificazione e delle aree aperte. \n\n  3. I parametri, i limiti edificatori e i gradi di sensibilità \nverranno definiti nell’ambito dell’elaborazione dei PP. \n\n  4. Prescrizioni transitorie \n\nSalvo per le attività delle Officine FFS, Per gli edifici esistenti \npossono essere autorizzati solo lavori di manutenzione e/o \nmiglioria (esclusa la riedificazione), senza modifica \nsostanziale delle volumetrie esistenti (max.+ 20%). \n\n \nArt. 53 Posteggi (…)  \n  3.3 (…) \n  3.3.1 Nelle zone CS, e NV e NP \n\nLa formazione di posteggi non è consentita dove non è \ncompatibile con i  valori ambientali o pianificatori, le \ncaratteristiche tipologiche del tessuto edilizio o con la \nviabilità pedonale. \nQualora non vi fosse nessuna delle incompatibilità sopra \nelencate, la formazione di posteggi è ammessa nella \nmisura massima di 1 posto auto ogni 100 mq di SUL, \nindipendentemente dai contenuti. \n\n  \n\n\n\n 4. \n\nNel caso in cui prima della decisione inerente alla procedura in oggetto venisse approvata la \nvariante da parte del Consiglio di Stato, adottata dal Consiglio comunale nel 2017, relativa ai beni \nculturali, gli articoli 34 e 35 saranno i seguenti: \n\n \nArt. 34 Beni culturali   \n  1) Istituzione della protezione \n  a) Sono considerati beni culturali di interesse \n\ncantonale ai sensi della Legge cantonale \nsulla protezione dei beni culturali del 13 \nmaggio 1997 gli oggetti elencati \nnell’Allegato A delle presenti norme di \nattuazione del Piano regolatore. \n\n  b) Sono considerati beni culturali d’interesse \nlocale, i beni riportati all’Allegato B delle \npresenti norme. \n\n  (…)  \nAllegato B  \nBeni culturali tutelati d’interesse locale  \nEdifici di servizio \n\nNo. N. SIBC Mapp Denominazione \n(…)    \n1.25 20356 2476 Stabile amministrativo OFFS (ISBA-BG01) \n1.26  2476 Salderia OFFS (ISBA-WK11) \n1.27 28593 2476 Forgia OFFS (ISBA-WK10) \n1.28  2476 Padiglione OFFS (ISBA-WK21) \n\n \nArt. 35 Perimetri di rispetto   \n   A tutela dei beni culturali protetti s’interesse \n\ncantonale sono istituiti e delimitati nel piano \ndel paesaggio i seguenti perimetri di rispetto \nai sensi dell’art. 22 cpv. 2 LBC: \n\n   • PRisp 1940:  Perimetro di rispetto \ndell’Officina per le riparazioni FFS di \nBellinzona \n\n   (…) \n \n\n\n\n!!!!!!! !!!!!!!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n! ! ! ! ! !\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !\n\n!!!!!! !!!!!!!!!!!!! !!!!!!!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!!!!!!! !!!!!!!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n! ! ! ! !\n\n!\n!\n\n!!!!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!\n!\n\n!!!!!! !!!!!!\n\n! ! ! ! ! !\n\n542\n\n706\n\n704\n703\n\n701 700\n\n695\n\n707 707 707\n\n699\n698\n\n690\n\n697\n696\n\n691\n\n692\n\n525\n524\n\n521\n\n523\n\n522\n\n514\n\n514\n\n514\n\n516\n\n515\n\n547\n\n517\n518\n\n546\n\n538\n\n567\n\n569\n\n533\n\n568\n566\n\n541\n\n552\n\n565\n\n578\n\n578\n\n551\n\n540\n550\n\n535\n\n531\n\n367\n\n563\n\n564\n\n366\n\n560\n\n561\n562\n\n559 577\n\n577\n\n532\n\n558\n\n364\n\n557 556\n582\n\n371694\n\n693\n\n709 526\n\n580\n\n545\n\n539\n\n537\n\n544\n\n576 574\n575\n\n570\n\n555\n\n543\n\n536\n\n581\n\n534\n\n553\n554\n\n579\n\n579\n\n572\n\n573\n\n530\n\n529\n\n527\n\n528\n\n6735\n\n2819\n\n6602\n\n2503\n\n6582\n2501\n\n6588\n\n1429 5652\n\n6679\n\n6659\n\n6551\n\n6525\n6380\n\n6460\n\n1120\n\n1127\n\n1119\n\n1151\n\n1125\n\n1154\n\n1129\n\n1133\n\n6335\n\n1123\n\n1130\n\n1124\n\n1134\n\n3665\n\n1131\n\n2899\n2921\n\n4031\n\n2903\n1132\n\n3666\n\n2920\n\n4257\n\n1165\n\n1172\n\n1172\n\n1166\n\n11671168\n\n1169\n\n2796\n\n1170\n\n1171\n\n2968\n\n2737\n1418\n\n1419\n\n2898\n\n4000\n\n2988\n\n3837\n\n1431\n\n3653\n3654\n\n3998\n\n2859\n\n3541\n\n3822\n\n4062\n\n4145\n\n4195\n\n4195\n\n5849\n\n2481\n\n2820\n\n2749\n\n3580\n\n4146\n\n2482\n\n2478 24792477\n\n2660\n\n2589\n\n4588\n\n3585\n\n2483\n\n4615\n\n2602\n\n2746\n\n24852484\n\n2492\n\n2631\n\n1428\n\n5571\n\n2965\n\n4190\n2860\n\n6030\n\n3553\n\n2476\n\n2476\n\n2476\n\n2476\n\n2476 2476\n\n2713\n2748\n\n3568 3835\n\n2762\n\n3661\n\n2475\n\n5979\n\n2781\n\n2491\n\n2765\n\n6339\n\n5047\n\n2486\n2496\n\n2494\n\n2766\n5893\n\n5029\n\n2480\n\n2480\n2480 2480\n2493\n\n2493\n\n2495\n\n2499\n\n2498\n\n2500\n\n6598\n\n3\n\n2\n\n1\n\n4\n\nAllegato 2\n\nSituazione attuale\n\nEstratto del Piano delle zone e del traffico\n1:2'500\n\nVariante azzonamenti\n\nCittà di Bellinzona\n\nLugano, gennaio 2023 ARCHITECTURE \nURBAN PLANNING\n\n432\n\n1171\n\n1\n\n6735\nPiano delle zone\n\nLinea di arretramento\n\nLinea di costruzione con contiguità ammessa\n\nArea privata soggetta a vincolo d'arredo\n\nComparto soggetto a Piano Particolareggiato\n\nArea FFS\n\nVuoto pianificatorio\n\nPiano del traffico\nStrada di servizio\n\nPedonali e/o ciclabili\n\nPP2\n\n\n\n#\n\n#\n#\n\n#\n\n3\n\n2\n\n1\n\n542\n\n706\n\n704\n703\n\n701 700\n\n695\n\n707 707 707\n\n699\n698\n\n690\n\n697\n696\n\n691\n\n692\n\n525\n524\n\n521\n\n523\n\n522\n\n514\n\n514\n\n514\n\n516\n\n515\n\n547\n\n517\n518\n\n546\n\n538\n\n567\n\n569\n\n533\n\n568\n566\n\n541\n\n552\n\n565\n\n578\n\n578\n\n551\n\n540\n550\n\n535\n\n531\n\n367\n\n563\n\n564\n\n366\n\n560\n\n561\n562\n\n559 577\n\n577\n\n532\n\n558\n\n364\n\n557 556\n582\n\n371694\n\n693\n\n709 526\n\n580\n\n545\n\n539\n\n537\n\n544\n\n576 574\n575\n\n570\n\n555\n\n543\n\n536\n\n581\n\n534\n\n553\n554\n\n579\n\n579\n\n572\n\n573\n\n530\n\n529\n\n527\n\n528\n\n6735\n\n2819\n\n6602\n\n2503\n\n6582\n2501\n\n6588\n\n1429 5652\n\n6679\n\n6659\n\n6551\n\n6525\n6380\n\n6460\n\n1120\n\n1127\n\n1119\n\n1151\n\n1125\n\n1154\n\n1129\n\n1133\n\n6335\n\n1123\n\n1130\n\n1124\n\n1134\n\n3665\n\n1131\n\n2899\n2921\n\n4031\n\n2903\n1132\n\n3666\n\n2920\n\n4257\n\n1165\n\n1172\n\n1172\n\n1166\n\n11671168\n\n1169\n\n2796\n\n1170\n\n1171\n\n2968\n\n2737\n1418\n\n1419\n\n2898\n\n4000\n\n2988\n\n3837\n\n1431\n\n3653\n3654\n\n3998\n\n2859\n\n3541\n\n3822\n\n4062\n\n4145\n\n4195\n\n4195\n\n5849\n\n2481\n\n2820\n\n2749\n\n3580\n\n4146\n\n2482\n\n2478 24792477\n\n2660\n\n2589\n\n4588\n\n3585\n\n2483\n\n4615\n\n2602\n\n2746\n\n24852484\n\n2492\n\n2631\n\n1428\n\n5571\n\n2965\n\n4190\n2860\n\n6030\n\n3553\n\n2476\n\n2476\n\n2476\n\n2476\n\n2476 2476\n\n2713\n2748\n\n3568 3835\n\n2762\n\n3661\n\n2475\n\n5979\n\n2781\n\n2491\n\n2765\n\n6339\n\n5047\n\n2486\n2496\n\n2494\n\n2766\n5893\n\n5029\n\n2480\n\n2480\n2480 2480\n2493\n\n2493\n\n2495\n\n2499\n\n2498\n\n2500\n\n6598\n\n27\n\n26\n25\n\n24\n\n4\n\nAllegato 3\n\nSituazione di variante\n\nEstratto del Piano delle zone, del traffico e del paesaggio\n1:2'500\n\nVariante azzonamenti\n\nCittà di Bellinzona\n\nLugano, gennaio 2023 ARCHITECTURE \nURBAN PLANNING\n\n32\n\n1171\n\n4\n\n6735\n\n1\n\nPiano del paesaggio\n\n24. Stabile amministrativo OFFS (ISBA-BG01),\nfmn 2476\n25. Salderia OFFS (ISBA-WK11), fmn 2476\n26. Forgia OFFS (ISBA-WK10), fmn 2476\n27. Padiglione OFFS (ISBA-WK21), fmn 2476\n\nBene culturale d'interesse locale#\n\nStrada di raccolta\nPiano del traffico\n\nStrada di servizio\n\nPiano delle zone\n\nComparto soggetto a Piano Particolareggiato\n\nArea FFS\n\nVuoto pianificatorio\n\nLinea di arretramento\n\nZona nucleo particolare ZNP Perimetro di rispetto dell'Officina \nper le riparazioni FFS\n\n\n\n#\n\n#\n#\n\n#\n\n542\n\n706\n\n704\n703\n\n701 700\n\n702\n\n695\n\n707 707\n707\n\n699\n698\n\n690\n\n697\n696\n\n691\n\n692\n\n525 524\n\n521\n\n523\n\n522\n\n514\n\n514\n\n514\n\n516\n\n515\n\n547\n\n517\n518\n\n546\n\n538\n\n567\n\n569\n\n533\n\n568\n566\n\n541\n\n552\n\n565\n\n578\n\n578\n\n551\n\n540\n550\n\n535\n\n531\n\n367\n\n563\n\n564 560\n\n561\n\n562\n559 577\n\n577\n\n532\n\n558\n\n364\n\n557 556\n582\n\n371\n694\n\n693\n\n709 526\n\n580\n\n545\n\n539\n\n537\n\n544\n\n576 574\n575\n\n570\n\n555\n\n543\n\n536\n\n581\n\n534\n\n553\n554 579\n\n579\n\n572\n\n573\n\n530\n\n529\n\n527\n\n528\n\n6735\n\n2819\n\n6602\n\n2503\n\n6582\n2501\n\n6588\n\n1429 5652\n\n6679\n\n6659\n\n6551\n\n6525\n\n6380\n\n6460\n\n1120\n\n1127\n\n1119\n\n1151\n\n1125\n\n1154\n\n1129\n\n1133\n\n6335\n\n1123\n\n1130\n\n1124\n\n1134\n\n3665\n\n1131\n\n2899\n2921\n\n4031\n\n2903\n1132\n\n3666\n\n2920\n\n4257\n\n1165\n\n1172\n\n1172\n\n1166\n\n11671168\n\n1169\n\n2796\n\n1170\n\n1171\n\n2968\n\n2737 1418\n\n1419\n\n2898\n\n4000\n\n2988\n\n3837\n\n1431\n\n3653\n3654\n\n3998\n\n2859\n\n3541\n\n3822\n\n4062\n\n4145\n\n4195\n\n4195\n\n5849\n\n2481\n\n2820\n\n2749\n\n3580\n\n4146\n\n2482\n\n2478 24792477\n\n2660\n\n2589\n\n4588\n\n2483\n\n4615\n\n2602\n\n2746\n\n24852484\n\n2492\n\n2631\n\n1428\n\n5571\n\n2965\n\n4190\n2860\n\n6030\n\n3553\n\n2476\n\n2476\n\n2476\n\n2476\n\n2476\n2476\n\n2713\n2748\n\n3568 3835\n\n2762\n\n3661\n\n2475\n\n5979\n\n2781\n\n2491\n\n2765\n\n6339\n\n5047\n\n2486\n2496\n\n2494\n\n2766\n5893\n\n5029\n\n2480\n\n2480\n2480 2480\n2493\n\n2493\n\n2495\n\n5030\n\n2499\n\n2498\n\n2500\n\n6598\n\n2\n\n1\n\n3\n\n27\n\n26\n25\n\n24\n\n4\n\nAllegato 4\n\nSituazione futura\n\nEstratto del Piano delle zone, del traffico e del paesaggio\n1:2'500\n\nVariante azzonamenti\n\nCittà di Bellinzona\n\nLugano, gennaio 2023 ARCHITECTURE \nURBAN PLANNING\n\n6735\n\n1 432\n\n1171\n\nPiano delle zone\n\nComparto soggetto a Piano Particolareggiato\n\nArea FFS\n\nLinea di arretramento\n\nVuoto pianificatorio\n\nZona nucleo particolare ZNP\n\nStrada di raccolta\nPiano del traffico\n\nStrada di servizio\n\nPiano del paesaggio\nPerimetro di rispetto dell'Officina \nper le riparazioni FFS\n\n24. Stabile amministrativo OFFS (ISBA-BG01),\nfmn 2476\n25. Salderia OFFS (ISBA-WK11), fmn 2476\n26. Forgia OFFS (ISBA-WK10), fmn 2476\n27. Padiglione OFFS (ISBA-WK21), fmn 2476\n\nBene culturale d'interesse locale#\n\nPP-QO\n\n\n\t1.  Premessa\n\t2. Consultazioni\n\t2.1 Esame preliminare\n\t ha condiviso la proposta dell’inserimento dell’isolato di Via Pantera nella zona già ad esso adiacente;\n\t ha suggerito di aggiungere il perimetro di rispetto della “Cattedrale” quale bene culturale d’importanza cantonale, la cui protezione è già oggetto di altra procedura in corso di approvazione presso il Consiglio di Stato.\n\t2.2 Consultazione pubblica\n\n\t3. Adeguamenti pianificatori\n\t l’adeguamento della zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” secondo l’estensione del PP-QO;\n\t l’abrogazione delle linee di costruzione, di arretramento e delle aree private soggette a vincolo d’arredo all’interno della zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” e “area FFS”;\n\t l’attribuzione di zona ad alcuni vuoti pianificatori adiacenti la zona “comparto soggetto a piano particolareggiato”;\n\t l’esclusione dell’isolato di via Pantera dalla zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” e quindi la sua attribuzione a una zona specifica;\n\t l’abrogazione dei vincoli di “strada di servizio”, previsto tra la stazione FFS e Via Pantera, e di “strada ciclo-pedonale” che attraversa trasversalmente il comparto del PP, di cui si propone l’attribuzione di zona in parte al “comparto soggetto a ...\n\t l’inserimento del perimetro di rispetto della “Officina per le riparazioni FFS” nel piano del paesaggio.\n\t1 modifiche di dispositivo normativo NAPR;\n\t2 situazione attuale piano delle zone e del traffico;\n\t3 situazione di variante piano delle zone e del traffico e del paesaggio;\n\t4 situazione futura piano delle zone, del traffico e del paesaggio.\n\t3.1 Modifiche dei piani grafici\n\t1. Adeguamento della zona “comparto soggetto a piano particolareggiato”\n\tIl perimetro del piano particolareggiato nel PR in vigore coincide con la zona “comparto soggetto a piano particolareggiato”; la delimitazione attuale nel piano delle zone è da adeguare in funzione del nuovo limite del PP-QO. Le modifiche riguardano p...\n\tSul lato verso la ferrovia è stato ridefinito il limite attuale tra il “comparto soggetto a piano particolareggiato” e l’“area FFS” in funzione delle distanze e degli spazi necessari all’esercizio ferroviario e alla manutenzione. Questa modifica impli...\n\tSul lato di Via Ludovico il Moro sono stati fatti degli adattamenti in relazione alla nuova situazione rilevata dal geometra e all’attribuzione di alcuni vuoti pianificatori, in particolare:\n\t- in coincidenza dell’attuale posteggio di Via Ludovico il Moro manca la codifica di zona nel PR in vigore; per la parte effettiva riferita al posteggio si propone l’attribuzione alla zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” (facendo appunto...\n\t- in coincidenza dell’attuale posteggio di Via Ludovico il Moro manca la codifica di zona nel PR in vigore; per la parte effettiva riferita al posteggio si propone l’attribuzione alla zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” (facendo appunto...\n\t- nella parte tra la rotonda di Via Ludovico il Moro e la scalinata di accesso alla Stazione FFS, la zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” viene leggermente arretrata rispetto a quanto definito nel PR in vigore, in funzione di quanto indi...\n\t- nella parte tra la rotonda di Via Ludovico il Moro e la scalinata di accesso alla Stazione FFS, la zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” viene leggermente arretrata rispetto a quanto definito nel PR in vigore, in funzione di quanto indi...\n\t2. Abrogazione delle linee di edificazione e aree d’arredo\n\tLe linee di arretramento, le linee di costruzione con contiguità ammessa e le aree private soggette a vincolo d’arredo previste nel PR vigente con riferimento al fondo 2476 nella zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” e ”area FFS” non sono...\n\t3. Attribuzione di zona di alcuni vuoti pianificatori esterni al PP-QO\n\tNelle adiacenze del PP-QO, tra Via Pantera e le aree ferroviarie, in particolare sul retro degli isolati della zona residenziale intensiva B, figurano a PR alcuni vuoti pianificatori che insistono sul fondo 2476 di proprietà delle FFS (all’interno del...\n\tSe ne propone la modifica da “vuoto pianificatorio” in “area FFS” e in particolare:\n\t- la prima area è attualmente occupata dai binari tuttora in esercizio ed è localizzata tra la strada di servizio (Via Pantera) e l’area FFS, in corrispondenza del sottopasso (di proprietà delle FFS chiuso al passaggio pubblico) a metà dell’isolato di...\n\t- la seconda area comprende il terrapieno di sostegno ai binari adiacente ai fondi 556 e 582.\n\t4. Attribuzione di zona dell’isolato di Via Pantera\n\tL’isolato di Via Pantera è incluso nel PR vigente nella zona “comparto soggetto a piano particolareggiato”. In realtà per la sua struttura edificatoria e fondiaria assai frazionata e minuta si tratta di un comparto con edifici abitativi privati già og...\n\tOccorre quindi escludere l’isolato dall’area soggetta a PP e dargli una propria, distinta codificazione pianificatoria, attribuendolo a una zona specifica che tenga conto della particolare situazione edificatoria e fondiaria. Si tratta soprattutto di ...\n\tIn quest’ottica si propone una nuova zona con la denominazione “zona nucleo particolare NP”, che prevede la seguente regolamentazione, da codificare nelle NAPR vigenti con un nuovo articolo 41bis:\n\t- codifica della destinazione abitativa, con possibilità di inserire attività di produzione di beni e di servizi, a condizione che siano compatibili con l’ambiente abitativo quanto a immissioni e all’aspetto architettonico;\n\t- mantenimento non conservativo dei volumi edificati esistenti;\n\t- possibilità di ristrutturare e rinnovare l’edificazione esistente;\n\t- possibilità di soprelevare i volumi fino a un’altezza di riferimento di m 9.00;\n\t- gestione adeguata delle costruzioni accessorie in modo da salvaguardare il carattere intimo dei giardini;\n\t- l’arretramento è stato rivisto a 4 metri in coerenza con le zone adiacenti e il PP-QO;\n\t- attribuzione al grado di sensibilità al rumore (GdS) II;\n\t- necessità di verifica delle misure di protezione fonica a comprova del rispetto del limite d’immissione fonica per il GdS II.\n\t- l’aggiunta del nuovo articolo prevede anche l’integrazione della nuova zona in altri articoli riferiti alle distanze, all’azzonamento e ai posteggi (vedi capitolo 3.2 e documento di variante 2).\n\t5. Modifiche della viabilità\n\tGli elementi di PR legati alla viabilità di cui si propone la modifica sono:\n\t- la strada di servizio che prevede il collegamento tra la Stazione FFS e l’inizio di Via Pantera (attraverso il fondo 2476 e parzialmente il 2542);\n\t- la strada ciclo-pedonale che prevede il collegamento trasversale tra Viale Officina e la strada di servizio di cui sopra (attraversa il fondo 2476).\n\tLa strada di servizio e la strada ciclo-pedonale sono sui sedimi di proprietà delle FFS e attualmente su parte della strada di servizio prevista ci sono dei binari ferroviari in funzione (vedi perimetri blu nell’immagine sottostante).\n\tCon la proposta pianificatoria del PP-QO e la conseguente modifica del perimetro del piano particolareggiato viene meno la necessità di mantenere il vincolo della strada ciclo-pedonale e della strada di servizio a PR, proponendo quindi l’abrogazione:\n\t- della strada di servizio sul fondo 2476, attribuendo la superficie in parte alla zona “comparto soggetto a piano particolareggiato” e in parte all’area ferroviaria; il criterio di ripartizione tra le due zone è in funzione degli spazi e degli arretr...\n\t- della strada di servizio che attraversa il fondo 2542, di cui si propone l’attribuzione alla zona “area FFS”, mentre per la parte conclusiva della strada stessa che termina parzialmente sul fondo 582 (vedi documento di variante 1 – riquadro 4) si pr...\n\t- della strada ciclo-pedonale, attribuendone la superficie alla zona “comparto soggetto a piano particolareggiato”.\n\t6. Inserimento del perimetro di rispetto per la tutela cantonale\n\tIl Comune di Bellinzona ha avviato una procedura di variante in merito alla tutela dei beni culturali, nel cui esame preliminare il DT aveva proposto di istituire una protezione quale bene culturale di interesse cantonale (LBC) con oggetto l’edificio ...\n\tNell’esito dell’esame preliminare relativo al PP-QO il DT ha proposto di aggiungere il perimetro di rispetto attorno a quel bene culturale ai sensi dell’art. 22 cpv 2 LBC. In questo quadro, la situazione suggerisce, per opportunità, di aggiungere una ...\n\tTale modifica implica l’integrazione anche nel dispositivo normativo.\n\t7. Definizione di nuovi edifici quali beni culturali d’interesse locale\n\tLo storico stabile amministrativo d’ingresso alle attuali Officine, posto lungo Viale Officina, è indicato dall’Inventario federale degli insediamenti svizzeri da proteggere d'importanza nazionale (ISOS) quale elemento eminente, con il massimo obietti...\n\tSullo stesso lotto A sono presenti i seguenti edifici che rappresentano pure un’importante testimonianza storico-architettonica, anch’essi segnalati nell’inventario ISBA:\n\t- la “Salderia” (WK11): edificio realizzato nel 1944 e ampliato nel 1979 con due nuove campate, con muratura intonacata e ampie aperture ad arco ribassato per la parte originaria, tetto con capriate in legno, tegole e lucernario nella parte centrale d...\n\t- la “Forgia” (WK10): edificio del 1890 che fa parte del complesso originario delle Officine, con murature esterne intonacate contrappuntate da ampie aperture con cappello ad arco ribassato, eseguito in mattoni a vista e possente davanzale in pietra. ...\n\t- il “Padiglione” (WK21): edificio realizzato nel 1906 originariamente adibito alla ricarica degli accumulatori per l’illuminazione elettrica delle carrozze. La costruzione con tetto praticamente piano, presenta un prospetto principale verso le offici...\n\tAl fine di preservare a lungo termine i suddetti edifici di significativa valenza storica, che hanno potuto essere integrati nel disegno generale del PP-QO, se ne propone quindi la tutela quali beni culturali d’interesse locale ai sensi della Legge ca...\n\t3.2 Modifiche delle NAPR\n\tLe modifiche grafiche proposte nei piani di variante hanno delle ripercussioni anche sull’apparato normativo (NAPR). Gli articoli oggetto di modifica, che sono ripresi nei documenti di variante, sono i seguenti:\n\t- all’art. 6 (distanze), all’art. 38 (azzonamento) e all’art. 53 (posteggi) vengono aggiunti i riferimenti normativi della nuova “zona nucleo particolare NP”;\n\t- all’art. 34.1.b “Beni culturali”, ai punti 24, 25, 26 e 27 sono aggiunti i nuovi edifici da proteggere quali beni culturali d’interesse locale; nel caso in cui prima della decisione inerente alla procedura qui in oggetto venisse approvata la variant...\n\t- all’art. 35 “Perimetri di rispetto”, viene inserita l’aggiunta del perimetro di rispetto dell’”Officina per le riparazioni” con le disposizioni previste in merito a obiettivi, estensione e criteri di applicazione;\n\t- aggiunta dell’art. 41bis “Zona nucleo particolare NP”, con la regolamentazione della nuova zona;\n\t- all’art. 48 “Piani Particolareggiati PP”, in merito al PP2, vengono aggiornati i contenuti ammessi al capoverso 2 e le disposizioni transitorie al capoverso 4.\n\t-\n\n\t4. Procedura e prossimi passi\n\t in base agli esiti dell’esame preliminare e dell’informazione alla popolazione, il PP-QO è adottato dal Consiglio comunale, previo messaggio municipale;\n\t con l’adozione della variante, il Municipio procede alla sua pubblicazione;\n\t il Consiglio di Stato esamina gli atti, li approva o meno e decide sui ricorsi.\n\n\tVarianti conseguenti_Modifiche NAPR (SG).pdf\n\t- Zona nucleo particolare  NP\n\n\n


text: \nMozione\n\nCITTA DI BELLINZOMS\n\n13.MAG 2022 14:27 56\n\nLa malattia o I'infortunio non sono motivi per giustificare un licenziamento\n\nCon la presente mozione si chiede la seguente modifica del Regolamento organico dei\ndipendenti della Citta di Bellinzona, articolo 81\n\nArt. 81\nDisdetta\n\nI rapporto dilavoro con il collaboratore incaricato a tempo indeterminato\npud essere disdetto da parte del Municipio:\n\na) con preavviso scritto di 1 mese se 'incarico dura da menao di 1 anno;\nb) con preavviso scritto di 2 mesi se l'incarico dura da pil di 1 anno.\n\nIl Municipio pud sciogliere il rapporto d'impiege dei collaboratori\nnominati per la fine di un mese con il preavviso di 3 mesi, per i funzionari\ndirigenti con preavviso di 6 mesi, prevalendosi di giustificati motivi.\n\nSano considerati giustificati motivi:\n\nb} le ripetute inadempienze nel comportamento o nelle prestazioni,\nriferite in particolare al mancate adempimento del mansionario\nprevisto per la funzione;\n\nc) lincapacita, linattitudine o la mancanza di disponibilitd nello\nsvolgimento del proprio servizio;\n\nd) la mancanza di disponibilita ad eseguire un altro lavoro\nragionevolmente esigibile;\n\ne) il rifiuto ingiustificate di un trasferimento con assegnazione ad altra\n\nfunzione ai sensi dell’art. 26 del presente regolamento;\n\nanoressiona dal noctn o dao nriona eputa l’ a0-\n\ng alsiasi circostanza, oggettiva o soggettiva, data la quale non si pud\n\nretendere in buona fede che I"autorita di nomina possa continuare\n\nil rapporto d’impiego nella stessa funzione o in altra funzione\nadeguata e disponibile nell'ambito dei posti vacanti.\n\nIl collaboratore deve essere sentito e pud farsi assistere da un\npatrocinatore.\n\nIl Municipio pud esonerare immediatamente il collaboratore dall’obbligo\ndi prestare la propria attivitd durante il periodo di disdetta.\n\nIn caso di gravi violazioni dei doveri di servizio, assolutamente\ninconciliabili con la funzione esercitata, | Municipio pud disdire\nimmediatamente il rapporto d'impiego.\n\n9009,\n\n\n\n


name: Emendamento del gruppo MPS-Indipendenti - moltiplicatore PG

text: \nEmendamento al Preventivo 2026 della Citta di Bellinzona\nMoltiplicatore persone giuridiche\n\nCon il presente emendamento si chiede che il punto 3 del dispositivo del preventivo 2026\nvenga cosi modificato:\n\n3 - Il moltiplicatore d'imposta comunale per le persone giuridiche della Citta di Bellinzona per\nI'anno 2026 e fissato al 97%.\n\nPer il gruppo MPS-Indipendenti\n\nMartino Colombo — Matteo Pronzini\n25 novembre 2025\n\n\n\n