Messaggio municipale no. 181-2019

text: \n \n\nMessaggio \nmunicipale no. 181 \n \nImpianti antincendio forestale \nannessi al nuovo acquedotto in valle \nMorobbia - Credito d'opera \n \n \n \n \n \n23 gennaio 2019 \nCommissioni competenti \nCommissione edilizia \n\n\n\nMessaggio municipale n. 181 \n\n \n2 \n\n \n\n \n\nSommario \n\nPremessa  3 \n\nDescrizione del progetto 3 \n\nGestione e manutenzione degli impianti antincendio 6 \n\nEspropriazioni/interessenza con sedimi privati 6 \n\nCredito necessario 6 \n\nRicapitolazione dei costi 7 \n\nSussidi  7 \n\nProcedura d'approvazione del progetto 8 \n\nProgramma realizzativo indicativo 8 \n\nRiferimento al preventivo 2019 8 \n\nIncidenza sulla gestione corrente 8 \n\nDispositivo 9 \n\n \n\n\n\nMessaggio municipale n. 181 \n\n \n3 \n\n \n\nLodevole Consiglio comunale, \n\nsignore e signori Presidente e Consiglieri comunali, \n \ncon il presente Messaggio municipale si chiede l’approvazione del credito necessario per \nla costruzione delle infrastrutture per la lotta contro gli incendi dei boschi in valle \nMorobbia, da realizzare in sinergia con le nuove opere di approvvigionamento idrico.  \n\nPremessa \n\nNel luglio 2015, nell’ambito della progettazione esecutiva dell’acquedotto della valle \nMorobbia (attualmente in fase di cantiere), il Dipartimento del territorio, Ufficio forestale \ndel 9° Circondario, prendeva contatto con l’allora Municipio di Giubiasco, ente esecutore \ndell’acquedotto, con l’intento di promuovere l’idea di poter usufruire delle nuove \ncaptazioni sorgive e dei nuovi serbatoi anche a scopi forestali, specificatamente per la \nlotta agli incendi di bosco. L’opportunità offerta dal nuovo acquedotto di anche realizzare \nimpianti antincendio, permette di colmare una lacuna oggi presente in valle Morobbia, \nconsiderata la presenza di importanti boschi protettivi, tra cui anche alcune piantagioni. \n\nL’Ufficio forestale invitava pertanto il Municipio dell'ex Comune di Giubiasco a fungere \nda ente esecutore, in una prima fase per la progettazione delle infrastrutture antincendio \ne secondariamente per la loro realizzazione nell’ambito del cantiere dell’acquedotto. \nTrattandosi di opere a protezione dei boschi della valle, quindi più prettamente di \ncompetenza dell’allora Comune di S. Antonio, nel 2016 il Municipio di Giubiasco dava \nseguito alla progettazione degli impianti in accordo e per conto del Municipio di S. \nAntonio, ritenuto che la richiesta del credito di costruzione da parte del legislativo \ncomunale sarebbe in ogni caso slittata dopo l’aggregazione nel nuovo comune di \nBellinzona. Inoltre, considerato il potenziale vantaggio economico di appaltare e \nrealizzare gli impianti antincendio parallelamente alle opere dell’acquedotto, il \nMunicipio dell'ex Comune Giubiasco ha provveduto a inserire tali impianti (come parte \nd’opera separata) nei moduli d’offerta dei diversi concorsi pubblici svolti nel 2016-2017 \nper l’acquedotto. \n\nIl progetto definitivo degli impianti di antincendio forestale, è stato allestito da uno \nstudio d'ingegneria privato incaricato dall'ex Comune, in stretta collaborazione con \nl’Ufficio forestale del 9° Circondario (ente sussidiante), che ne ha approvato contenuti e \ncosti, coinvolgendo anche il Corpo civici pompieri Bellinzona.  \n\nDescrizione del progetto \n\nIl progetto prevede la realizzazione, lungo i tracciati del nuovo acquedotto, di alcune \nvasche di pescaggio con elicotteri e di alcuni idranti supplementari per il riempimento di \nvasche mobili e per la lotta terrestre. \n\n\n\nMessaggio municipale n. 181 \n\n \n4 \n\n \n\nLe opere sono previste lungo il versante destro della valle Morobbia, dal tornante “del Fe” \na Pianezzo (540 m.s.m.) ai Monti del Dosso (1’380 m.s.m.). \n\nLa posizione delle infrastrutture è stata definita in funzione dei seguenti aspetti: \n• ubicazione sparsa e decentrata, per garantire interventi di spegnimento tempestivi ed \n\nefficaci indipendentemente dalla posizione dei focolai; \n• usufruire delle fonti d’acqua in quota, per favorire e incrementare il rendimento degli \n\nelicotteri rispetto al pescaggio sul fondo valle; \n• quantitativi d’acqua disponibili; \n• accessibilità e spazio disponibile per la costruzione delle vasche di pescaggio e delle \n\nrelative piazze d’elicottero (queste ultime necessarie per il trasporto dei pompieri alle \ninfrastrutture in quota non servite da strade carrozzabili); \n\n• difficoltà esecutive e relativi costi (tenuto conto della ripidità dei versanti, della \npressione d’esercizio delle condotte dell’acquedotto, ecc.); \n\n• norme di sicurezza e fattibilità di pescaggio con gli elicotteri (avvicinamento, ostacoli, \nfili a sbalzo). \n\nSono previste otto infrastrutture: \n1. vasca antincendio Dosso quota 1'380 m s. m. \n2. vasca antincendio Croveggia quota 1'450 m s. m. \n3. idrante Melera quota 1'030 m s. m. \n4. vasca antincendio Melirolo quota 980 m s. m. \n5. vasca antincendio Vellano  quota 880 m s. m. \n6. vasca antincendio e idrante Saino quota 630 m s. m. \n7. vasca antincendio e idrante Tornante del Fe quota 540 m s. m. \n8. idrante Ferino quota 920 m s. m. \n \nLe vasche di pescaggio previste tra Pianezzo e Melirolo (infrastrutture no. 4, 5, 6 e 7), oltre \na coprire il settore boschivo sui versanti della valle Morobbia, si affiancano alla vasca già \npresente ai Monti di Ravecchia (970 m s.m.) per la lotta contro gli incendi dei boschi sul \nversante tra i Monti di Paudo e i Monti di Artore. \n\nIl lago della diga di Carmena non si presta invece al pescaggio con elicotteri per ragioni di \nsicurezza, a causa della presenza di diversi fili per il trasporto di materiale e della \nposizione molto incassata. In occasione dell’incendio verificatosi nella primavera 2017 \nnella zona del passo S. Jorio si è optato per il pescaggio dal laghetto d’Arbino in valle \nd’Arbedo. \n\nDettagli progettuali \n\nLe vasche di pescaggio hanno un volume utile di 13.8 mc, sono costruite in calcestruzzo \narmato e parzialmente interrate. \nAlle vasche Dosso e Croveggia (infrastrutture no. 1 e 2), non essendo servite da strade sarà \ncreata nelle immediate vicinanze una piazza fissa di atterraggio degli elicotteri. \n\nSulle vasche sarà posata una copertura rimovibile e all’interno sarà installato lo scarico di \nfondo e di troppo pieno. In generale lo scarico confluirà in un vicino corso d’acqua.  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 181 \n\n \n5 \n\n \n\nIn assenza di un riale nelle vicinanze, lo scarico sarà diretto sul versante sottostante la \nvasca, con i necessari accorgimenti per evitare fenomeni erosivi (le vasche sono \nnormalmente vuote e vengono riempite e utilizzate solo in caso d’incendio). \n\nLa vasca di pescaggio è alimentata da una o più condotte di adduzione in derivazione \ndalle condotte dell’acquedotto (queste ultime alimentate dalle camere di raccolta delle \nsorgenti oppure dai serbatoi di accumulo dell’acqua). \nIl flusso d’acqua nella vasca di pescaggio può essere regolato da un’apposita saracinesca \nposizionata vicino alla vasca. \nAlla vasca Saino (infrastruttura no. 6), dove la condotta dell’acquedotto presenta \nun’elevata pressione d’esercizio, è necessario inserire sulla condotta di derivazione una \nvalvola di riduzione della pressione. \n\nIl diametro della o delle condotte di alimentazione delle vasche è dimensionato in \nfunzione della pressione presente sulla condotta dell’acquedotto, affinché sia garantito il \nflusso d’acqua necessario al riempimento delle vasche. \n\nLe infrastrutture antincendio sono concepite per garantire: \n• il mantenimento di un livello idrico minimo anche durante operazioni prolungate \n\n(garanzia di riempimento delle benne); \n• la possibilità di prelevare l’acqua anche nei periodi di siccità (carenza idrica). \n\nConsiderato che due elicotteri di piccola capacità (con benne da 1’100 l) sono in grado \nmediamente di effettuare un viaggio a carico pieno ogni circa 3 minuti, il sistema di \nadduzione deve garantire un afflusso di circa 720 l/min. \n\nQuesta condizione è soddisfatta in tutte le installazioni con vasca di pescaggio, salvo nel \ncaso della vasca Croveggia (infrastruttura no. 2), poiché la portata minima complessiva \ndelle sorgenti che alimentano le condotte di adduzione verso questa vasca è di ca. 310 \nl/min (sorgenti Val Prada e Valle di Melera). In caso di siccità il secondo elicottero dovrà \napprovvigionarsi da un’altra vasca (ad esempio al Dosso o a Melirolo). \n\nGli idranti previsti a Melera, Ferino, Saino e Tornante del Fe (infrastrutture no. 3, 8, 6 e 7) \nsono del tipo a colonna e sono posizionati dove è possibile la posa temporanea di vasche \nmobili per il pescaggio con elicotteri. Gli idranti servono dunque principalmente al \nriempimento delle vasche mobili. \nA Saino e al Tornante del Fe l’eventuale posa di vasche mobili si affianca alla vasca fissa \nin calcestruzzo. \nA Melera lo slargo stradale presente permette la posa di una vasca mobile ma tale \nubicazione non è ottimale per l’esercizio degli elicotteri: in accordo con il Corpo civici \npompieri Bellinzona l’idrante Melera viene comunque mantenuto a progetto, anche \nperché è interessante per la lotta terrestre. \n\nPer tutte le installazioni sarà inoltre necessario pianificare una manutenzione periodica \ndell’area, per garantire in ogni momento il volo degli elicotteri e, laddove previsto, la posa \ndelle vasche mobili. \n\n\n\nMessaggio municipale n. 181 \n\n \n6 \n\n \n\nGestione e manutenzione degli impianti antincendio \n\nPer garantire il corretto utilizzo degli impianti antincendio, come pure un intervento \ntempestivo ed efficace, sarà allestito a lavori ultimati un "Manuale d’uso", nel quale \nsaranno riportati i seguenti principali aspetti: \n• piani e schemi idraulici, \n• gestione e manutenzione degli impianti, \n• accesso agli impianti, \n• modalità d’intervento in caso di incendio, \n• esercitazione e scadenze. \n \nIl Manuale rappresenta uno strumento di lavoro per i diversi enti coinvolti (i quali ne \ndovranno verificare e approvare i contenuti), in particolare: Corpo civici pompieri \nBellinzona, AMB servizio acqua potabile, Ufficio forestale del 9° Circondario. \n\nSarà, inoltre, stipulato un accordo tra il Municipio, il Dicastero opere pubbliche e \nambiente e l'AMB, servizio acqua potabile, per la manutenzione ordinaria delle opere. \n\nEspropriazioni/interessenza con sedimi privati \n\nLa costruzione degli impianti antincendio interessa sedimi di proprietà pubblica ma \nanche di proprietà privata (in bosco, fuori zona edificabile). \n\nNell’ambito del cantiere in corso per la costruzione dell’acquedotto, AMB ha provveduto \nall’informazione dei proprietari dei fondi e alla richiesta di autorizzazione alla posa delle \ncondotte e all’occupazione temporanea dei sedimi, includendo anche gli impianti \nantincendio. \n\nNon appena ottenute tutte le autorizzazioni formali da parte dei proprietari dei fondi sarà \navviata la procedura di domanda di costruzione per il rilascio della licenza edilizia. \n\nTutte le opere realizzate su terreni privati saranno iscritte a Registro fondiario come \nservitù o onere di condotta. \n\nCredito necessario \n\nIl costo complessivo degli interventi proposti ammonta a CHF 540'000.00 (IVA 7.7% \ninclusa). In questo importo sono compresi CHF 20'000.00 (IVA esente) per la direzione \ngenerali del progetto da parte del Dicastero opere pubbliche e ambiente, settore opere \npubbliche (DOP-OP). \n\n \n\n \n\n\n\nMessaggio municipale n. 181 \n\n \n7 \n\n \n\nRicapitolazione dei costi \n\nI costi (precisione +/- 10%) sono riassunti qui di seguito. Per il dettaglio si rimanda al \npreventivo definitivo contenuto nell’incarto di progetto. \n\nRicapitolazione per infrastruttura (IVA, spese e onorari inclusi): \n\n1. Vasca antincendio Dosso CHF 109'300.00 \n2. Vasca antincendio Croveggia CHF 96'500.00 \n3. Idrante Melera  CHF 18'400.00 \n4. Vasca antincendio Melirolo  CHF 54'600.00 \n5. Vasca antincendio Vellano  CHF 57'400.00 \n6. Vasca antincendio e idrante Saino CHF 108'300.00 \n7. Vasca antincendio e idrante Tornante del Fe  CHF 82'200.00 \n8. Idrante Ferino CHF 13'300.00 \n\nTotale: CHF 540'000.00 \n\n \n\nRicapitolazione per parti d’opera: \n\n- Opere da impresario forestale CHF 17'177.90 \n- Opere da impresario costruttore CHF 193'120.60 \n- Opere da idraulico CHF 131'423.50 \n- Opere di pavimentazione  CHF 7'400.00 \n- Opere da metalcostruttore CHF 31'492.00 \n\n Totale (IVA, spese e imprevisti esclusi): CHF 380'614.00 \n- Imprevisti CHF 38'500.00 \n\nTotale opere costruttive (IVA e spese escluse): CHF 419'114.00 \n\n- Onorario progetto, appalto e DL  CHF 44'600.00 \n- Ripristino termini rimossi CHF 6'000.00 \n- Rilievo manufatti e iscrizioni a registro CHF 9'500.00 \n- Servitù, oneri di condotta CHF 1'700.00 \n- IVA CHF 37'030.40 \n- Arrotondamenti CHF 2'055.60 \n- Onorari DOP (IVA esente) CHF 20'000.00 \n\nTotale (IVA e spese incluse): CHF 540'000.00 \n\nSussidi \n\nLe opere descritte di antincendio forestale beneficiano del sussidio cantonale e federale, \ncon una percentuale di sussidio totale del 70% (30% cantonale e 40% federale). Il \nprogetto e la percentuale di sussidio sono stati approvati dal Consiglio di Stato il 12 \ndicembre 2018.  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 181 \n\n \n8 \n\n \n\nProcedura d'approvazione del progetto \n\nIl progetto sarà pubblicato per un periodo di 30 giorni in base alla Legge edilizia \ncantonale (LE). \n\nProgramma realizzativo indicativo \n\nLa realizzazione è subordinata al rilascio del credito d’opera da parte del CC e alla Licenza \nedilizia (è in fase di allestimento la documentazione per la Domanda di costruzione delle \nopere). \nIl programma realizzativo segue quello del cantiere in corso per l’acquedotto e le diverse \nopere saranno dunque coordinate e costruite in sinergia, ottimizzando di conseguenza \nanche l’aspetto economico. \nI lavori si svolgeranno indicativamente tra la primavera 2019 e la primavera 2020. \n\nRiferimento al preventivo 2019 \n\nL'opera figura nel Preventivo degli investimenti 2019 del Comune - voce di spesa \n“Realizzazione impianti antincendio forestale in valle Morobbia” - con un importo di CHF \n540'000.00 di cui CHF 500'000.00 nel 2019. \n\nIncidenza sulla gestione corrente \n\nConsiderato il programma lavori indicato e le tempistiche di approvazione, la \nripartizione della spesa è la seguente: \n\n˗ CHF 500’000.00 ca. nel 2019 \n˗ CHF 40'000.00 ca. nel 2020 \n\nGli eventuali sussidi potranno essere richiesti all'inizio del 2020 e ammontano \nindicativamente a CHF 370'000. \n\nPer il calcolo dell’incidenza sulla gestione corrente, si adottano i seguenti parametri: \n\n• Tasso di interesse: 2.2%, calcolato sul residuo a bilancio. \n\n• Ammortamento: questo intervento è contabilmente considerato nella categoria \n“Genio civile” e il tasso d’ammortamento previsto a preventivo è del 10%; il \ncalcolo dell’ammortamento è fatto sulla sostanza residua a bilancio. \n\nNei primi 10 anni dopo la conclusione degli interventi (2020-2029), l’investimento \ncomporta in media una spesa annua di CHF 14’000 ca., di cui CHF 12’300 ca. in media \nrelativi all’ammortamento e il restante importo di CHF 1’700 ca. relativo agli interessi.  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 181 \n\n \n9 \n\n \n\nEstendendo il periodo di computo ai primi 20 anni (2020-2039), la spesa media totale \nammonta a CHF 8’900 ca. annui, di cui CHF 7’700 ca. per ammortamenti e CHF 1’200 per \ninteressi passivi. \n\nDispositivo \n\nPer le considerazioni espresse e fatto riferimento agli atti citati, codesto lodevole \n\nConsiglio comunale è quindi invitato a voler risolvere: \n\n1 – Sono approvati il progetto, la relazione tecnica e il preventivo di spesa definitivi \nrelativi agli impianti di antincendio forestale in valle Morobbia. \n\n2 – È concesso al Municipio un credito di CHF 540'000.00 (IVA, spese e onorari inclusi) \nper la costruzione degli impianti di antincendio forestale in valle Morobbia, da realizzare \nnell’ambito del cantiere in corso per l’acquedotto. \n\n3 –Il credito, basato sull’indice dei costi del mese di ottobre 2018, sarà adeguato alle \ngiustificate variazioni dei prezzi di categoria. \n\n4 – Eventuali sussidi saranno registrati in entrata nel conto degli investimenti. \n\n5 – Ai sensi dell’art. 13 cpv. 3 LOC, il corrispondente credito decadrà se non verrà \nutilizzato entro un anno dalla crescita in giudicato di tutte le decisioni relative a \nprocedure previste dalle leggi per rendere operativa la presente risoluzione. \n\n \n\nCon ogni ossequio. Per il Municipio \n  Il Vicesindaco Il Segretario \n  Andrea Bersani Philippe Bernasconi \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nAllegato: planimetria \n\n\n\tPremessa\n\tDescrizione del progetto\n\tGestione e manutenzione degli impianti antincendio\n\tEspropriazioni/interessenza con sedimi privati\n\tCredito necessario\n\tRicapitolazione dei costi\n\tSussidi\n\tProcedura d'approvazione del progetto\n\tProgramma realizzativo indicativo\n\tRiferimento al preventivo 2019\n\tIncidenza sulla gestione corrente\n\tDispositivo\n\n


parent_type: affair

name: Relazione della Commissione della gestione

format: application/pdf

text: \n \n\n1 \n \n\n \n \n\nConsiglio comunale della Città di Bellinzona \n\nBellinzona, 10 dicembre 2020 \n\n \n\nRELAZIONE DELLA COMMISSIONE DELLA \nGESTIONE SULLA MOZIONE N. 64/2020 “MISURE DI \nSOSTEGNO AL RILANCIO DELL'ECONOMIA \nLOCALE" DI LELIA GUSCIO PER IL GRUPPO LEGA \nDEI TICINESI/UDC \n\nLodevole Consiglio comunale, \nSignor Presidente, \nSignore e signori Presidente e Consiglieri comunali, \n \nla Commissione della gestione ha discusso ed analizzato la mozione 64 - 2020 durante \ndiverse sedute commissionali nei mesi di novembre e dicembre 2020, alla presenza \ndella prima firmataria in quanto Presidente della commissione stessa. Inoltre ha preso \natto e valutato attentamente le articolate ed esaustive osservazioni preliminari del \nMunicipio datate 9 settembre 2020.  \n \nConsiderazioni generali \n \nFin dalle prime discussioni la mozione è stata ritenuta meritevole di approfondimento in \nquanto ha il pregio, a mente dei commissari, di proporre una misura a sostegno delle \nattività economiche locali ritrovatesi in seria difficoltà a seguito dell’emergenza \npandemica da coronavirus.   \n \nA questo proposito va sottolineato che, la definizione contenuta nella mozione di misure \ndi sostegno al rilancio dell’economia locale è contestualizzata nell’ambito \ndell’emergenza covid19 ed ai conseguenti effetti sull’economia a livello comunale. Il tutto \nrientra pertanto della logica di offrire delle misure mirate, in via complementare, a \nsostegno delle attività commerciali, artigianali ed imprenditoriali, laddove il Cantone e la \nConfederazione non sono arrivati.  \n \nIn concreto, si sta parlando di misure volte a mitigare quegli effetti negativi conosciuti da \nqueste attività medio-piccole, presenti nel nostro territorio e particolarmente toccate da \nquesta situazione a tal punto di minarne l’esistenza.  \n \nPure le osservazioni fornite dal Municipio certificano che il problema posto dalla Mozione \nè reale e concreto. Il Municipio elenca infatti diverse misure già adottate in questo ambito \ned entra nel merito della mozione evidenziando però nel contempo l’importante onere \nfinanziario e amministrativo derivante se fosse realizzata. Indica, in buona sostanza, i \npregi della soluzione proposta ma ne evidenzia pure i grossi limiti.  \n \n\n\n\n \n\n2 \n \n\n \n \n \nLa commissione riconosce come pertinenti le osservazioni espresse dal Municipio anche \nalla luce di un preventivo 2021 che preconizza un deficit di CHF 7.8 mio. Non si \nnasconde che, in prima lettura, la maggioranza della commissione era orientata a \npreavvisare negativamente la mozione ed invitare il Consiglio comunale a respingerla, \ncondividendo gli assunti del Municipio.  \n \nParimenti però, non è stato possibile dimenticare che la commissione della gestione, in \nquesti mesi di emergenza sanitaria, abbia sempre indicato come prioritario il sostegno a \nchi si è ritrovato e si ritrova tuttora seriamente in difficoltà visto il perdurare della \npandemia. \nNe fanno fede di questo agire, l’adozione da parte del Municipio di alcuni accorgimenti \ne indicazioni proposti dalla commissione nell’ambito del messaggio per la costituzione \ndel ‘Fondo aiuto d’emergenza dell’economia locale, la proposta poi applicata di \nestendere la validità fino alla fine del 2020 del condono di mensilità per la tassa d’uso \npubblico a favore dei commercianti e ristoratori così come, non da ultimo, il sostegno \nalle aziende che assumono apprendisti. \n \nÈ su questo spirito che non si vuole tout court rimandare al mittente la mozione ma \nprovare a proporre misure che possano colmare i limiti stessi della medesima (ad \nesempio, la distribuzione a pioggia di buoni a tutta la popolazione il cui effetto positivo e \nrisolutivo delle problematiche di chi è veramente in difficoltà non è assolutamente \ngarantito ma pure l’importante, quanto improponibile alla luce del risultato del Preventivo \n2021, impatto finanziario sulla gestione corrente).  \n \nA livello federale e cantonale sono già previste diverse misure concrete di aiuto \nall’economia e dunque, volendone individuare altre di carattere comunale, le stesse \ndevono essere inserite in un contesto di complementarietà.   \n \nA questo proposito la commissione ha ritenuto interessante approfondire quanto viene \nproposto dal consiglio Federale con l’ordinanza Covid-19 sui casi di rigore (per \nmaggiori informazioni: link https://www4.ti.ch/dfe/de/use/casi-di-rigore/ ). Dopo una \nconsultazione alla quale hanno dato riscontro molteplici enti, Cantoni, partiti e \norganizzazioni mantello a livello federale, l’ordinanza è entrata in vigore all’inizio di \ndicembre 2020.  \nLa consultazione ha permesso dunque di affinare i principi dell’ordinanza \ncircostanziando i requisiti che devono avere le imprese richiedenti come ad esempio \nl’anno di fondazione, la situazione patrimoniale e la cifra d’affari, così come i requisiti \nconcernenti l’impostazione dei provvedimenti per i casi di rigore quali la forma del \ncontributo (mutuo o a fondo perso), la durata del contributo e via dicendo.  \n \nSi è dunque unanimemente privilegiato di affinare e riorientare semmai gli strumenti di \ncui già disponiamo, senza inventarne altri ex novo.    \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nhttps://www4.ti.ch/dfe/de/use/casi-di-rigore/\n\n\n \n\n3 \n \n\nPROPOSTA DELLA COMMISSIONE DELLA GESTIONE  \n \n \nTenuto conto del perdurare dell’emergenza sanitaria, l’ordinanza Covid-19 casi di rigore \ncompleta quelle misure urgenti già adottate dalla Confederazione e Cantone inerenti, tra \nle altre, le indennità per lavoro ridotto, l’indennità perdita guadagno e i prestiti senza \ninteressi con garanzia da parte della Confederazione.  \n \nA complemento e in via sussidiaria a queste misure urgenti, la Città di Bellinzona aveva \nvarato un fondo ‘Aiuto d’emergenza all’economia locale’ di chf 1 Mio, utilizzato finora per \nca CHF 266'000.- e al quale oggi non si può più attingere essendo nel frattempo scaduti \ni termini per esercitare la richiesta dei prestiti.       \n \nConfermando con convinzione il presupposto che le modalità di erogazione degli aiuti \ndebbano essere coordinati e che l’azione Comunale debba essere sussidiaria rispetto a \nquanto stanziato e fatto da Cantone e Confederazione, la commissione della gestione \nritiene, su impulso della mozione 64 /2020, che il funzionamento del fondo possa essere \nriadattato alle nuove esigenze, integrando pure i principi dell’ordinanza COVID – 19 casi \ndi rigore. \n \nIl fondo ‘Aiuto d’emergenza all’economia locale’ andrebbe dunque riattivato, definendo \nun nuovo limite di tempo congruo entro il quale è possibile fare delle nuove richieste. \nQueste richieste potranno quindi essere presentate da parte di chi rientra nella \ndefinizione di un caso di rigore come da ordinanza, ovvero da quelle attività economiche \nche durante questo periodo di emergenza hanno riscontrato un netto e drastico calo \ndella cifra d’affari rispetto alla media pluriennale passata. Sempre nello spirito di \nadattamento alla nuova situazione il fondo deve prevedere scadenze prolungate degli \naiuti e prevedere contributi a fondo perduto sempre con un tetto massimo di chf 10'000.- \ncome già previsto per i prestiti.   \n \nQuello appena esposto deve essere interpretato come uno strumento supplementare da \nmettere a disposizione delle ditte cittadine in difficoltà, per dare un segnale forte e \ntangibile a favore degli attori economici presenti nella Città particolarmente toccati dal \nperdurare dell’emergenza da covid19.  \n \n \nI mozionanti, per voce della prima firmataria Lelia Guscio, approvano senza \nriserve la proposta commissionale che sostituisce quella più dettagliata della \nmozione 64/2020.  \n \n  \n\n\n\n \n\n4 \n \n\nLa commissione della gestione per i motivi e considerazioni espresse nella presente \nrelazione, unanimemente invita il lodevole Consiglio comunale a voler \n \n \n\nrisolvere: \n \n\n1. La mozione 64/2020 confluisce nella proposta della commissione della gestione  \n2. Il fondo ‘Aiuto d’emergenza all’economia locale’ è riattivato e adattato al nuovo \n\ncontesto di aiuti proposti dalla Confederazione e Cantone. \n \n\n3. Il Municipio è incaricato della procedura. \n \n \nCon ogni ossequio. \n \nPER LA COMMISSIONE DELLA GESTIONE \n \n \nIvan Ambrosini, relatore Lelia Guscio \n\nCharles Barras Paolo Locatelli \n\nLisa Boscolo Vito Lo Russo \n\nManuel Donati Tiziano Zanetti \n\nSilvia Gada  \n\n \n\n\n


name: Rapporto della Commissione della gestione

text: \n \n\n \n\n \n\nConsiglio comunale della Città di Bellinzona \n\nBellinzona, 14 febbraio 2023 \n\nRAPPORTO COMMISSIONE DELLA GESTIONE \n\nMM 683 - Quartiere di Sementina - Credito suppletorio al MM no. \n453 (ex Comune di Sementina) riguardante la realizzazione della \nNuova Scuola elementare al Ciossetto  \n\nLodevole Consiglio comunale, \nSignor Presidente, \nsignore e signori Consiglieri comunali,  \n \nnelle sedute svoltesi nei mesi di gennaio e febbraio 2023, la Commissione della gestione \nha esaminato il Messaggio municipale No. 683 relativo alla richiesta di un credito sup-\npletorio per la realizzazione della nuova scuola elementare al Ciossetto. \n \nLa commissione ha altresì posto delle domande scritte al Municipio che in data 18 gen-\nnaio sono state evase, inoltre il 31 gennaio si è tenuta un’audizione alla presenza dei \nmunicipali sigg. Henrik Bang e Renato Bison coadiuvati dai sigg. Jonathan Consoli (re-\nsponsabile stabili) e Jacopo Laffranchini (settore SOP), che ha permesso l’approfondi-\nmento ulteriore del tema generale relativo all’edilizia scolastica e, più in dettaglio, del \npresente Messaggio municipale. \n \nContesto generale \n \nL’edificazione delle nuove scuole elementari e il raddoppio della palestra al Ciossetto di \nSementina è un progetto voluto e gestito interamente dall’allora Municipio del Comune \ndi Sementina. \nL’iter procedurale ha comportato inizialmente la richiesta del credito di progettazione \n(MM416 del 4 ottobre 2010) e in seguito la richiesta di un credito per la costruzione \n(MM432 del 19 dicembre 2011). \nA seguito di ricorsi intercorsi inerenti il rilascio della licenza edilizia, il 14 novembre 2013 \nveniva approvato il MM 453 nel quale si suddivideva il credito precedentemente votato \n(MM 432) tra la costruzione delle nuove scuole e quella del raddoppio della palestra, \nquesto per poter iniziare i lavori relativi alla palestra in attesa dell’evasione dei ricorsi. \nIn seguito, il 23 febbraio 2017 il Municipio di Sementina ha licenziato il MM 494 nel quale \nsi chiedeva un credito suppletorio per la realizzazione della palestra. \nIl conto d’investimento relativo ai lavori della palestra è stato chiuso il 31 dicembre 2017. \n \nLa situazione attuale \n \nL’evasione dei ricorsi pendenti, relativi all’edificazione delle scuole elementari è avve-\nnuta nel corso del 2021 e a partire da questa data il Municipio ha potuto chinarsi sul \nprogetto e, proprio a causa dei diversi anni persi in lungaggini giuridiche, il progetto ha \n\n\n\n \n\ndovuto in parte essere rivisto e adattato alle attuali nuove esigenze sia didattiche che \nenergetiche. \nIl presente Messaggio municipale richiede un credito suppletorio a quanto inizialmente \nprevisto proprio perché tali nuove esigenze da un lato, e il tempo trascorso dall’altro, \nhanno generato un aumento dei costi previsti inizialmente dal MM432. \n \nModifiche nel progetto (struttura) \n \nDal 2014, anno di elaborazione del progetto, sono subentrate deferenti normative rela-\ntive all’edilizia scolastica che hanno dovuto essere adattate al progetto iniziale in parti-\ncolare si segnala: \n• L’eliminazione di alcune aule non più necessarie (informatica e religione); \n• La creazione di una nuova aula “plus” che permette di ottenere degli spazi adeguati \n\nalle diverse attività didattiche; \n• La possibilità di riorganizzare gli spazi interni senza l’aumento del volume dello sta-\n\nbile; \n• Lo spostamento dei guardaroba in rispetto delle nuove normative antincendio; \n• La sostituzione della mensa con un centro extra-scolastico (coerente con la politica \n\ndella conciliabilità lavoro-famiglia avviata dal Municipio negli scorsi anni); \n• La riduzione dei depositi previsti al livello inferiore (per questa modifica si rimanda \n\nalle conclusioni della commissione); \n \nRequisiti energetici \n \nOltre alle modifiche progettuali precedentemente descritte, lo standard minergie che nel \n2017 ha subìto una modifica dei propri requisiti e che rimane obbligatorio per gli edifici \npubblici, ha imposto una serie di modifiche al fine di migliorare l’efficienza degli impianti \nin particolare per il sistema di raffreddamento così come è stato aggiunto un impianto di \nclimatizzazione con deumidificazione per i locali con grande concentrazione di persone. \nTutto questo causerà la sostituzione della pompa di calore attualmente installata al fine \nappunto di rispettare i rendimenti previsti dallo standard minergie. \nSarà pure realizzato un impianto fotovoltaico, progetto per il quale l’AMB si prenderà \ncarico non aumentando quindi i costi d’investimento del presente Messaggio municipale. \n \n \nRichiesta di credito \n \nQuanto sopra indicato porta alla richiesta formulata nel presente messaggio di un credito \nsupplementare di CHF 3'980'000.-. \nUn importo considerevole se confrontato con quanto previsto inizialmente ma, conside-\nrata la repentina mutazione delle norme energetiche, questo tempo non è perso perché \nse il progetto fosse stato fatto come previsto, oggi o a breve termine saremmo probabil-\nmente confrontati con gli ingenti costi di ammodernamento degli impianti. \n \nConclusioni \n \nLa Commissione della gestione prende atto della volontà del Municipio di completare il \nprogetto di realizzazione della Nuova Scuola elementare al Ciossetto, questo anche per \ndare un segnale concreto al tema relativo all’edilizia scolastica che in questi ultimi anni \nha avuto un preoccupante rallentamento. \nPer quanto riguarda le modifiche previste nella struttura del progetto, è opinione condi-\nvisa di rivedere la possibile riduzione dei depositi previsti al livello inferiore, in quanto ci \nsono molte società (sportive, culturali, ricreative, ecc) che sono sempre alla ricerca di \n\n\n\n \n\nspazi per il deposito del proprio materiale o eventualmente per lo svolgimento delle pro-\nprie attività, e tali spazi potrebbero rivelarsi utili a tale scopo. \n \nLa maggioranza della Commissione della gestione ha condiviso il contenuto del Mes-\nsaggio municipale 683 invitando codesto lodevole Consiglio Comunale a volerlo accet-\ntare nella sua integrità. \n \n\nCon le considerazioni espresse, la Commissione della gestione invita il Consiglio \ncomunale a voler \n \n\nrisolvere: \n\n \n\n1. È approvato l’aggiornamento del progetto della Nuova Scuola elementare al Centro \nCiossetto, Quartiere di Sementina, secondo la nuova didattica scolastica e le nuove \nnormative. \n\n2. È concesso al Municipio un credito supplementare di CHF 3'980'000.00 (IVA, ono-\nrari e spese inclusi) per la realizzazione della Nuova Scuola elementare al Centro \nCiossetto, Quartiere di Sementina. \n\n3. La spesa è a carico del conto investimento del Comune. \n4. Il credito, basato sull’indice dei costi del mese di dicembre 2022, sarà adeguato alle \n\ngiustificate variazioni dei prezzi di categoria. \n5. Ai sensi dell’art. 13 cpv. 3 LOC, il corrispondente credito decadrà se non verrà uti-\n\nlizzato un anno dalla crescita in giudicato di tutte le decisioni relative a procedure \npreviste dalle leggi per rendere operativa la presente risoluzione. \n\n \n \n\nCon ogni ossequio. \n \nPER LA COMMISSIONE DELLA GESTIONE \n \n \nLisa Boscolo Martina Malacrida Nembrini \n\nSilvia Gada Brenno Martignoni Polti \n\nSacha Gobbi Gabriele Pedroni, relatore \n\nVito Lo Russo Tiziano Zanetti \n\n  \n\n \n \n\n\n


Messaggio municipale no. 783-2024

text: \n \n\nMessaggio \nmunicipale no. 783 \n \nManutenzione straordinaria delle \ninfrastrutture sportive comunali \nCredito quadro 2024-2029 \n \n \n \n \n \n \n \n \n23 febbraio 2024 \nCommissione competente \nCommissione dell’edilizia \n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n2 \n\n \n\nSommario \n \n\n1 Premessa 3 \n \n\n2 Lavori previsti nell’ambito del Credito quadro 2024-20294 \n2.1 Centro Sportivo (CSB) 4 \n2.1.1 Pista ghiaccio interna 4 \n2.1.2 Pista ghiaccio esterna 7 \n2.1.3 Piscina coperta 8 \n2.1.4 Centro tennistico 10 \n2.1.5 Vari 10 \n2.2 Stadio comunale (SC) 11 \n2.3 Centri calcistici (CC) 14 \n2.3.1 Parco urbano 14 \n2.3.2 Semine 14 \n2.3.3 Gerretta 15 \n2.3.4 Camorino 16 \n2.3.5 Sementina 16 \n2.3.6 Giubiasco 17 \n2.3.7 Gorduno 18 \n2.3.8 Gudo 18 \n2.3.9 Ex strade nazionali 19 \n2.3.10 Vari 19 \n \n\n3 Crediti necessari 20 \n \n\n4 Sussidi e fondo FER 20 \n \n\n5 Programma realizzativo 21 \n \n\n6 Riferimento al preventivo 2024 21 \n \n\n7 Incidenza sulla gestione corrente 21 \n \n\n8 Dispositivo 23 \n \n\n \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n3 \n\n \n\nLodevole Consiglio comunale, \nsignore e signori Presidente e Consiglieri comunali, \n \nCon il presente Messaggio municipale si propone l’approvazione del credito quadro per \nla manutenzione straordinaria delle infrastrutture sportive comunali per gli anni 2024-\n2029 compresi. La realizzazione delle opere avverrà sull’arco di 6 anni e permetterà \nadeguati, necessari e tempestivi interventi manutentivi sull’importante patrimonio \ninfrastrutturale sportivo della Città. \n\n1 Premessa \n\nIl presente Messaggio municipale succede al Credito quadro 2019-2022 di un totale \ncomplessivo pari a CHF 4'460'000.00 in fase di conclusione, così pure gli interventi \nprevisti e confermati necessari nel Credito quadro precedente, suddivisi in tre voci di \nspesa distinte come segue: \n \nCentro sportivo (CSB) CHF 5'224'150.00 \nStadio comunale (SC) CHF 781'760.00 \nCentri calcistici (CC) CHF 2'683'296.00 \n \nper un totale complessivo di 8'689'206.00. \n \nPer affinità di materia i citati crediti vengono inseriti in un unico Messaggio municipale, \ncon dispositivo separato. \nAll’interno del presente Credito quadro non sono previsti alcuni interventi importanti \nche verranno eseguiti al Centro sportivo, ovvero il rifacimento della copertura del tetto \ndella pista di ghiaccio e la sostituzione degli snebbiatori, la sostituzione dei vetri delle \ncupole e vetrate della facciata della piscina coperta e il rifacimento della piscina con vasca \nin inox, i quali, considerata la loro entità, saranno oggetto di Messaggi municipali previsti \nrispettivamente tra il 2024 e il 2026. \nPer manutenzione straordinaria sono da intendersi tutti gli interventi che aumentano la \nqualità e lo standard costruttivo originale dell’immobile, come ad esempio: il \nrisanamento energetico; l’integrazione di nuovi impianti e tecnologie; l’adeguamento \nalle normative vigenti tra cui antincendio, prevenzione infortuni, salute e sicurezza; \nl’eliminazione delle barriere architettoniche. \nParimenti, sono da ritenersi manutenzione straordinaria gli interventi di \nristrutturazione globale di uno o più elementi costruttivi giunti a fine ciclo di vita, \nquest’ultimi sono ritenuti straordinari per l’entità finanziaria, la durata dell’intervento, \nl’impatto sull’esercizio dell’immobile, la necessità di una pianificazione e progettazione \ndegli stessi. \n \nIl Municipio, avvalendosi delle facoltà date dall’art. 175 cpv. 1 della Legge Organica \nComunale (LOC), il quale prevede che “i comuni possono utilizzare il credito quadro per \nla realizzazione di un programma di investimenti articolato in più parti d’opera, \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n4 \n\n \n\nfunzionalmente distinte fra loro ma con contenuti tecnici simili”, ha nel recente passato \nutilizzato questo strumento in diversi ambiti (stabili, strade, strutture sportive). \nPer loro natura le infrastrutture sportive non sono paragonabili tra loro. Gli interventi \nnecessari, ad esempio, per la pista di ghiaccio sono diversi da quelli per un campo di \ncalcio. Per questo motivo il presente Credito quadro viene suddiviso per singola \ninfrastruttura sportiva, sia a livello di presentazione delle richieste di credito sia a livello \ndi dispositivo di voto. \n\n2 Lavori previsti nell’ambito del Credito quadro 2024-2029 \n\nGli interventi previsti vengono ripartiti nel limite del possibile su sei anni tenendo conto \ndelle priorità ed eventuali urgenze. L’incidenza finanziaria è trattata al paragrafo “7. \nIncidenza sulla gestione corrente”. \n\n2.1 Centro Sportivo (CSB) \n\nIl Centro Sportivo (CSB) è composto dal complesso della piscina interna coperta, dalle \npiste di ghiaccio interna ed esterna e dal Centro tennistico. \n\nSi prevede l’esecuzione dei seguenti interventi per una spesa complessiva di CHF \n5'224'150.00  \nIl costo di ogni singolo intervento non è comprensivo di onorari pari al 12% del costo \nd’opera. \n\n2.1.1 Pista ghiaccio interna \n\nRifacimento dei pavimenti in materiale Haltopex negli spogliatoi e nei camminamenti \nesistenti \n\nCon il tempo i pavimenti presentano segni di usura e di deterioramento a causa dell’uso \ncontinuo nel tempo, si rende quindi necessaria l’esecuzione di un nuovo pavimento. \n\nCosto previsto: CHF 350'000.00 \n\nRifacimento del pavimento servizi igienici in materiale Haltopex  \n\nCon il tempo il pavimento dei servizi igienici presenta segni di usura e deterioramento a \ncausa dell’uso continuo nel tempo. Si prevede la rimozione delle piastrelle con \nsostituzione in materiale Haltopex per una maggiore igiene e facilità per la pulizia. \n\nCosto previsto: CHF 9'000.00  \n\nRifacimento del pavimento cucina e bar  \n\nCon il tempo il pavimento del bar presenta segni di usura e deterioramento a causa \ndell’uso continuo nel tempo, si rende necessaria l’esecuzione di un nuovo pavimento. Per \ncompletare i lavori si prevede la rimozione delle piastrelle nel locale cucina con \nsostituzione in materiale Haltopex per una maggiore igiene e facilità per la pulizia. \n\nCosto previsto: CHF 40'000.00 \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n5 \n\n \n\nSostituzione controsoffitto cucina e bar \n\nSostituzione del controsoffitto in metallo esistente nel locale cucina e bar in quanto non \npiù idoneo. \n\nCosto previsto: CHF 70'000.00 \n\nSostituzione delle ante porte degli spogliatoi  \n\nLa manutenzione straordinaria delle porte prevede la sostituzione di 10 ante esistenti e \nl’installazione di nuove ante per migliorare l’aspetto e la funzionalità delle stesse. \n\nCosto previsto: CHF 32'000.00  \n\nModifica dei locali sala pesi e danza \n\nSi rende necessaria la creazione di due nuovi spogliatoi supplementari a disposizione \ndell’utenza. \n\nCosto previsto: CHF 260'000.00  \n\nTrasformazione dello spogliatoio pubblico \n\nSi necessita di modificare l’attuale spogliatoio pubblico in una sala polivalente \nutilizzabile da tutti gli utenti. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00  \n\nPavimento tecnico per eventi da sostituire e stoccare \n\nCon il tempo il pavimento attuale in legno si è rotto e attualmente non garantisce più la \nnecessaria copertura e protezione. Un nuovo pavimento è necessario per l’utilizzo \ndurante gli eventi per garantire la corretta copertura della pista durante i mesi in cui il \nghiaccio non è presente. \n\nCosto previsto: CHF 315'000.00 \n\nPulizia plafone architettonico in legno pista interna \n\nÈ necessaria una completa pulizia e tinteggiatura a causa dell'usura evidente, della \npresenza di scrostature e del costante distacco di frammenti sulla superficie ghiacciata. \n\nCosto previsto: CHF 140'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n6 \n\n \n\nAdeguamento degli armadietti spogliatoi 3+4+5+6 GDT \n\nAdeguamento degli armadietti degli spogliatoi, simili a quelli già completati, allo scopo \ndi renderli disponibili per l’utilizzo del pubblico e delle scuole anche durante il giorno. \n\nCosto previsto: CHF 100'000.00 \n\nLavori di miglioria spogliatoi 1+2 GDT \n\nGli spogliatoi 1 e 2 utilizzati dal club GDT e Bellinzona Rockets necessitano di un \nrisanamento completo che comprende la demolizione di tre pareti, rifacimento dei \npavimenti dei depositi, il tinteggio di tutti i locali e la sostituzione di servizi igienici non \nfunzionanti. \n\nCosto quota parte a carico del Comune previsto: CHF 30'000.00 \n\nSeconda tappa della sostituzione seggiolini tribuna Est \n\nSi prevede la sostituzione dei seggiolini di altri due settori centrali nella tribuna est per \nmigliorare il comfort, in particolare riguardo allo schienale. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00 \n\nModifica portone entrata pista ghiaccio SUD-EST e portone zona macchina ghiaccio \nSUD-OVEST \n\nIl portone entrata pista ghiaccio SUD-EST è danneggiato e necessita di una sostituzione e \nvisto l’utilizzo della pista esterna sarà necessario installare una piccola porta per \nconsentire il passaggio del pubblico verso l’esterno. Il portone zona macchina ghiaccio \nSUD-OVEST necessita anch’esso di essere sostituito in quanto usurato. \n\nCosto previsto: CHF 90'000.00 \n\nMotore per compressore pista di ghiaccio \n\nIl motore per il compressore della pista di ghiaccio risulta vetusto ed è necessario disporre \nun motore di riserva nel caso quello attuale smetta di funzionare. \n\nCosto previsto: CHF 25'000.00 \n\nCompressori parte elettrica \n\nNell’ambito della parte elettrica dei compressori, è necessario implementare un sistema \ndi accensione lenta; questo consentirà di avviare gradualmente i motori in modo da \nridurre l’usura e il carico sul motore e per migliorare l’efficienza energetica. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n7 \n\n \n\n2.1.2 Pista ghiaccio esterna \n\nSostituzione dell’attuale chiosco/bar provvisorio, rifacimento del piazzale e \nallacciamento acqua per macchina del ghiaccio  \n\nLa pista esterna durante l’inverno è frequentata da molti utenti ed attualmente è presente \nun punto di ristoro provvisorio costituito da un box container utilizzato come bar. Il \nrifacimento del piazzale circostante permetterebbe di creare uno spazio adeguato ad una \nstruttura fissa adibita come chiosco / bar. Inoltre, la macchina del ghiaccio attualmente \ntransita dall’interno verso l’esterno e viene posteggiata a bordo pista e questo crea un \npotenziale pericolo per gli utenti, c’è la necessità di creare una postazione di carico acqua \nper la macchina del ghiaccio. \n\nCosto previsto: CHF 150'000.00 \n\nFornitura e posa tabellone cronometraggio \n\nPer offrire un migliore servizio e incrementare le possibilità di utilizzo si prevede di \ninstallare un tabellone di cronometraggio che permetterebbe lo svolgimento di tornei dei \nclub GDT e amatori. \n\nCosto previsto: CHF 80'000.00 \n\nEsecuzione decapaggio della superficie della pista \n\nCon gli anni si è sempre pitturata la superficie totale ma attualmente tutti gli strati di \nusura compromettono il raffreddamento adeguato della pista per questo motivo è \nnecessario eseguire un decapaggio completo con conseguente tinteggio. \n\nCosto previsto: CHF 105’000.00 \n\nSostituzione delle balaustre, delle reti di protezione e delle panchine giuria e penalizzati \n\nL’attuale balaustra non è più in regola secondo le normative vigenti per il gioco \ndell’hockey, è prevista la sostituzione di tutte le balaustre, delle reti di protezione e delle \npanchine giuria e penalizzati secondo le norme correnti. \n\nCosto previsto: CHF 100'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n8 \n\n \n\n2.1.3 Piscina coperta \n\nSostituzione armadietti spogliatoi \n\nGli armadietti esistenti non sono più idonei si prevede la sostituzione con nuovi \narmadietti più grandi. \n\nCosto previsto: CHF 110'000.00 \n\nSostituzione cabine spogliatoi in legno \n\nLe cabine degli spogliatoi esistenti presentano evidenti segni di usura come pannelli che \nsi staccano e viti che non tengono più. È prevista la sostituzione di tutte le cabine esistenti \ncon nuove cabine. \n\nCosto previsto: CHF 50'000.00 \n\nLampade spogliatoi \n\nL’attuale impianto di illuminazione risulta vetusto e con vecchie lampade tradizionali, si \nintende procedere con la sostituzione delle lampade alogene con lampade con nuova \ntecnologia LED che oltre a portare l’infrastruttura ad uno standard più moderno \npermetterà anche un risparmio sia energetico che manutentivo. \n\nCosto previsto: CHF 50'000.00 \n\nPlafoni ribassati spogliatoi \n\nGli attuali plafoni ribassati in metallo sono usurati e molti sono danneggiati a causa del \nfrequente montaggio e smontaggio per eseguire i lavori durante gli anni, s’intende \nprocedere con la posa di un nuovo soffitto ribassato. \n\nCosto previsto: CHF 330'000.00  \n\nRifacimento piastrelle pavimento scale e spogliatoi \n\nA causa degli anni passati il pavimento in piastrelle degli spogliatoi utilizzati dalla Turrita \nnuoto presenta segni di usura, alcune di loro si staccano ed è dovuto al fatto che il \nsottofondo sottostante è deteriorato. Si prevede il risanamento del sottofondo esistente \ne la posa di nuove piastrelle su tutta la superficie. \n\nCosto previsto: CHF 50'000.00 \n\nSostituzione piastrelle e rifacimento sottofondo piano piscina \n\nA causa degli anni passati le piastrelle del piano piscina cominciano a presentare alcuni \nsegni di usura. Si prevede la rimozione delle piastrelle, il risanamento del sottofondo \nesistente e la sostituzione con nuove piastrelle. Questo intervento sarà da coordinare con \nl’esecuzione di una nuova vasca in inox non compresa nel presente credito quadro. \n\nCosto previsto: CHF 345'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n9 \n\n \n\nRipristino piastrelle pareti docce spogliatoi \n\nDurante i lavori di sostituzione degli apparecchi delle docce sono rimasti vari fori visibili, \nsi prevede la sostituzione delle piastrelle esistenti. \n\nCosto previsto: CHF 35'000.00 \n\nSostituzione della pellicola vetri parapetto solarium \n\nLa pellicola dei vetri del parapetto è usurata ed i vetri sembrano sempre sporchi, si \nprevede la sostituzione con una pellicola nuova. \n\nCosto previsto: CHF 5'000.00 \n\nRifacimento del pavimento, sostituzione bancone cassa e noleggio pattini \n\nIl pavimento attuale non è più idoneo per camminare indossando i pattini e il bancone \nesistente con gli anni si è deteriorato. Si prevede la sostituzione con un nuovo pavimento \ne un nuovo bancone adibito anche a cassa con noleggio dei pattini. \n\nCosto previsto: CHF 70'000.00 \n\nEsecuzione trattamento pavimento spogliatoi in Haltopex \n\nCon il passare degli anni il pavimento esistente ha perso le sue caratteristiche originali, si \nprevede il risanamento con un trattamento specifico per la tipologia di pavimento. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00 \n\nModifica dell’impianto trattamento acqua piscina \n\nL’attuale impianto di trattamento dell’acqua non è più idoneo agli standard attuali. È \nnecessaria la modifica dell’impianto per il trattamento delle acque della piscina con un \nnuovo sistema di disinfezione delle acque, sono necessari anche lavori strutturali per la \nmessa in sicurezza e a norma dei locali (sicurezza per gli addetti alla manutenzione). \n\nCosto previsto: CHF 270'000.00 \n\nSostituzione separazione spogliatoi \n\nLe attuali separazioni degli spogliatoi nel locale nuoto piscina presentano evidenti segni \ndi usura. È prevista la sostituzione di tutte le cabine esistenti. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n10 \n\n \n\n2.1.4 Centro tennistico \n\nSostituzione porte esterne spogliatoi \n\nLe attuali porte esterne degli spogliatoi presentano segni di usura e non si chiudono più \ncorrettamente, è prevista la loro sostituzione con porte nuove e funzionali. \n\nCosto previsto: CHF 20'000.00 \n\nSostituzione riscaldamento palloni pressostatici \n\nL’attuale impianto consiste in due termoventilanti alimentati a gas propano che non \nessendo un’energia rinnovabile non è più considerata accettabile a livello cantonale. \nL’intervento si rende necessario in parte per la necessità di cambio del vettore energetico \ne in parte per implementare nel progetto delle migliorie a livello di regolazione. Con \nquest’opera si completa l’allacciamento del comparto Centro sportivo/Bagno Pubblico \nalla rete di teleriscaldamento TERIS. \n\nCosto previsto: CHF 555’920.00 \n\n2.1.5 Vari  \n\nRifacimento pavimentazione e giunti scale esterne di accesso al CSB \n\nLa pavimentazione attuale delle scale esterne e dei camminamenti che le collegano \npresentano degli avvallamenti, che rischiano di provocare cadute agli utenti. Inoltre, le \nsigillature dei giunti sono deteriorate. È necessario eseguire il rifacimento dell’asfalto \ned eseguire una nuova sigillatura di tutti i giunti presenti. \n\nCosto previsto: CHF 125'000.00 \n\nRisanamento ex locali scambiatori falda vasca nei locali tecnici presso il CSB \n\nQuesti locali fungevano da deposito dell’acqua di falda, attualmente non vengono più \nusati in quanto il sistema di riscaldamento è stato modificato. Con la creazione di due \naperture e il risanamento dei locali si vuole sfruttare lo spazio come deposito. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00 \n\nFornitura e posa contatori teleriscaldamento (Teris) per pista di ghiaccio e piscina coperta  \n\nSi prevede la fornitura e la posa di nuovi contatori per il teleriscaldamento al fine di una \nmigliore comprensione dei consumi. \n\nCosto previsto: CHF 45'000.00 \n\nSostituzione separazioni wc e porte in legno per tutto il CSB \n\nSi prevede di eseguire la sostituzione di tutte le separazioni e le porte dei wc in quanto \ndopo anni presentano segni evidenti di usura e il corretto funzionamento non è più \ngarantito. \n\nCosto previsto: CHF 35'000.00 \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n11 \n\n \n\nLegionella \n\nGli stabili all’interno dei quali sono presenti docce risultano essere più sensibili al rischio \nlegionella in quanto il batterio entra nell’organismo umano attraverso l’inalazione di \naerosol che si formano durante l’erogazione dell’acqua. Attualmente la presenza di \nlegionella è controllata da analisi batteriologiche periodiche. Nell’eventualità che la \npresenza di legionella comporti un problema per la salute degli utenti si renderà \nnecessario il rifacimento di tutte le docce. \n\nCosto previsto: CHF 55'000.00 \n\nSegnaletica Bellinzona Sport \n\nLa segnaletica negli stabili è fondamentale per garantire un corretto funzionamento delle \nstrutture utilizzate, serve a fornire informazioni importanti agli utenti, a contribuire alla \nsicurezza e all’efficienza operativa. \n\nCosto previsto: CHF 87'500.00 \n\nImprevisti \n\nPer imprevisti si intendono situazioni o problemi che potrebbero emergere durante \nl’esecuzione della manutenzione straordinaria che non sono programmabili al \nmomento. \n\nCosto previsto: CHF 350'000.00 \n\nOnorari \n\nCosto previsto: CHF 559'730.00 \n\n2.2 Stadio comunale (SC) \n\nSi prevede l’esecuzione dei seguenti interventi per una spesa complessiva di CHF \n781'760.00. \nIl costo di ogni singolo intervento non è comprensivo di onorari pari al 12% del costo \nd’opera. \n\nCopertura fossa \n\nÈ necessario l’acquisto di una nuova struttura al fine di coprire la fossa della gara dei 3000 \nmetri siepi. \n\nCosto previsto: CHF 10'000.00 \n\nRifacimento controsoffitto corridoio \n\nIl controsoffitto attuale è ormai datato e non più riparabile, è necessaria la sostituzione di \ntutto il controsoffitto del corridoio. \n\nCosto previsto: CHF 50'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n12 \n\n \n\nSostituzione pluviali magazzino stallone lato campo C \n\nSostituzione di tutti i pluviali in quanto usurati. \n\nCosto previsto: CHF 4'000.00 \n\nSostituzione quadri elettrici \n\nÈ necessario procedere alla sostituzione completa di tutti i quadri elettrici presenti nello \nstadio, compresi quelli destinati alla tribuna, agli spogliatoi, alla buvette e altre aree, \npoiché non sono conformi alle normative vigenti. \n\nCosto previsto: CHF 250'000.00 \n\nRifacimento intonaco e tinteggio pareti corridoio interne \n\nÈ necessario rimuovere l’intonaco umido attualmente presente poiché sta iniziando a \nstaccarsi, e procedere con un rifacimento utilizzando una tinteggiatura lavabile. \n\nCosto previsto: CHF 9’000.00 \n\nChiusura magazzini settore giovanile \n\nÈ necessario installare nuove finestre su tutti i lati aperti del magazzino al fine di \nmigliorarne l’isolamento termico ed acustico e rafforzare la sicurezza contro furti e \nintrusioni. \n\nCosto previsto: CHF 8’500.00 \n\nSostituzione armadi piano lavanderia \n\nSi prevede la sostituzione degli armadi attuali in legno con nuovi armadi in metallo più \nampi e resistenti. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00 \n\nCopertura esterna per la buvette del campo A situata verso il campo B \n\nPer un utilizzo migliore della buvette si prevede di installare una tettoia fissa per \nproteggere gli utenti dalla pioggia durante le partite. \n\nCosto previsto: CHF 20'000.00 \n\nRifacimento docce lato campo (Stadio) \n\nRifacimento totale delle docce numero 1+2+3+4 come quelle precedentemente eseguite \nnegli altri spogliatoi. \n\nCosto previsto: CHF 25'000.00 \n\nCilindri cancelli \n\nIl piano chiavi attuale è lo RZ1455 per mantenere lo stesso sistema c’è la necessità di \nsostituire tutti i cilindri dello stadio. \n\nCosto previsto: CHF 20'000.00 \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n13 \n\n \n\nSostituzione seggiolini tribuna \n\nSi rende necessaria la sostituzione completa di tutti i seggiolini in quanto non è più \npossibile ottenere pezzi di ricambio di quelli attuali. \n\nCosto previsto: CHF 25'000.00 \n\nRifacimento tubature acqua esterne \n\nA causa dell’apertura dei wc pubblici adiacenti al campo B c’è il rischio che le tubazioni \ndel campo C e B attualmente collegate si congelino nel periodo invernale, è quindi \nnecessario separare le tubazioni dei due campi per evitare questa problematica. \n\nCosto previsto: CHF 10'000.00 \n\nSostituzione docce non funzionanti \n\nAttualmente 7 docce non sono più funzionanti, c’è la necessità di sostituirle con nuove \ndocce. \n\nCosto previsto: CHF 9’000.00 \n\nLegionella \n\nGli stabili all’interno dei quali sono presenti docce risultano essere più sensibili al rischio \nlegionella in quanto il batterio entra nell’organismo umano attraverso l’inalazione di \naerosol che si formano durante l’erogazione dell’acqua. Attualmente la presenza di \nlegionella è controllata da analisi batteriologiche periodiche. Nell’eventualità che la \npresenza di legionella comporti un problema per la salute degli utenti si renderà \nnecessario il rifacimento di tutte le docce. \n\nCosto previsto: CHF 15'000.00 \n\nSegnaletica Bellinzona Sport \n\nLa segnaletica negli stabili è fondamentale per garantire un corretto funzionamento delle \nstrutture utilizzate, serve a fornire informazioni importanti agli utenti, a contribuire alla \nsicurezza e all’efficienza operativa. \n\nCosto previsto: CHF 112’500.00 \n\nImprevisti \n\nPer imprevisti si intendono situazioni o problemi che potrebbero emergere durante \nl’esecuzione della manutenzione straordinaria che non sono programmabili al \nmomento. \n\nCosto previsto: CHF 100'000.00 \n\nOnorari \n\nCosto previsto: CHF 83'760.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n14 \n\n \n\n2.3 Centri calcistici (CC) \n\nSi prevede l’esecuzione dei seguenti interventi per una spesa complessiva di CHF \n2'683'296.00, ripartiti nei campi di calcio presenti nei vari quartieri del comune. \nIl costo di ogni singolo intervento non è comprensivo di onorari pari al 12% del costo \nd’opera. \n\n2.3.1 Parco urbano \n\nAmpliamento pali illuminazione Parco Urbano  \n\nPer l’utilizzo durante il periodo autunnale-invernale c’è la necessità di installare ulteriori \nquattro pali che siano omologati con luci led destinati agli allenamenti e alle partite delle \nsocietà che usufruiscono di questi campi. L’intervento è subordinato all’esito delle \nvalutazioni in corso sulle possibilità di sviluppo dell’intero comparto. \n\nCosto previsto: CHF 180'000.00 \n\nEsecuzione panchine giocatori G1 + G2 \n\nSi prevede la realizzazione di una sottostruttura in cemento per poter installare due \npanchine da 6 posti su ciascuno dei campi G1 lato sud e G2 lato nord ovest. \n\nCosto previsto: CHF 15'000.00 \n\nSostituzione porte interne spogliatoi \n\nLe porte attuali sono rovinate; è quindi necessario sostituire le tre porte con nuove porte \nrealizzate in materiale resistente all’acqua. \n\nCosto previsto: CHF 7'000.00 \n\nSostituzione porte interne wc \n\nLe porte attuali che separano i wc sono rovinate; è quindi necessario sostituire le porte \ncon nuove porte realizzate in materiale resistente all’acqua. \n\nCosto previsto: CHF 7'000.00 \n\nSostituzione cilindri porte \n\nSi prevede la sostituzione di tutti i cilindri meccanici con il piano RZ1455 esistente \nutilizzato da Ente Sport. \n\nCosto previsto: CHF 20'000.00 \n\n2.3.2 Semine \n\nSostituzione riscaldamento spogliatoio \n\nSi prevede la sostituzione dei vecchi impianti di riscaldamento attualmente non più \nconformi alle normative vigenti con nuovi condizionatori d’aria calda/fredda in linea con \nlo standard eseguito negli altri centri calcistici. \n\nCosto previsto: CHF 20'000.00 \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n15 \n\n \n\nEsecuzione impianto fotovoltaico e risanamento tetto \n\nComprende l’installazione di un impianto fotovoltaico per un uso energetico sostenibile \nmediante pannelli solari ed esecuzione del risanamento del tetto. \n\nCosto previsto: CHF 160'000.00  \n\nRifacimento campo sintetico \n\nIl tappeto sintetico attuale è usurato e vetusto; c’è dunque la necessità di sostituirlo \nmediante un nuovo modello di ultima generazione \n\nCosto previsto: CHF 65'000.00 \n\nRetopping corsie dei 100m \n\nLa pista dei 100 m e del salto in lungo necessitano di interventi di rigenerazione della \nsuperficie esistente (retopping corsie). \n\nCosto previsto: CHF 60'000.00 \n\nCilindri porte \n\nSi prevede la sostituzione di tutti i cilindri meccanici con il piano RZ1455 esistente \nutilizzato da Ente Sport. \n\nCosto previsto: CHF 18'000.00 \n\n2.3.3 Gerretta \n\nSostituzione riscaldamento \n\nSi prevede la sostituzione dei vecchi impianti di riscaldamento attualmente non più \nconformi alle normative vigenti con nuovi condizionatori d’aria calda/fredda in linea con \nlo standard eseguito negli altri centri calcistici. \n\nCosto previsto: CHF 20'000.00 \n\nChiusura porticato con cancello \n\nComprende l’installazione di una struttura in metallo per la chiusura del porticato per \nprevenire danni degli utenti durante il fine settimana. La struttura dovrà essere dotata di \nun sistema di chiusura che potrà essere gestito con la stessa chiave già utilizzata per tutti \ni centri calcistici. \n\nCosto previsto: CHF 25'000.00 \n\nGirello accesso al centro \n\nSi prevede l’esecuzione della posa di un girello che possa gestire l’accesso in modo più \nefficiente e permetta il controllo degli stessi. Parallelamente alla chiusura del cancello \nprincipale durante i fine settimana il sistema girello permetterà di gestire gli accessi in \nmodo elettronico in determinati orari. \n\nCosto previsto: CHF 35'000.00 \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n16 \n\n \n\nEsecuzione impianto fotovoltaico e risanamento tetto \n\nComprende l’installazione di un impianto fotovoltaico per un uso energetico sostenibile \nmediante pannelli solari ed esecuzione del risanamento del tetto. \n\nCosto previsto: CHF 130'000.00 \n\nEsecuzione tinteggio dei soffitti e pareti esterne \n\nLe pareti esterne sono state danneggiate dagli utenti e necessitano di un tinteggio. I \nsoffitti interni necessitano di un tinteggio in modo da proteggere le superficie da agenti \ncome l’umidità. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00 \n\nRifacimento campo sintetico \n\nIl tappeto sintetico attuale è usurato e vetusto; c’è la necessità di sostituirlo mediante un \nnuovo modello di ultima generazione. \n\nCosto previsto: CHF 350'000.00 \n\nCilindri porte \n\nSi prevede la sostituzione di tutti i cilindri meccanici con il piano RZ1455 esistente \nutilizzato da Ente Sport. \n\nCosto previsto: CHF 25'000.00 \n\n2.3.4 Camorino \n\nRifacimento pozzo e sostituzione pompa irrigazione \n\nComprende il rifacimento del pozzo rendendolo di dimensioni maggiori e la sostituzione \ndella pompa per l’irrigazione esistente in quanto non è più in grado di soddisfare le \nesigenze del centro calcistico. \n\nCosto previsto: CHF 10'000.00 \n\nEsecuzione recinzione completa del campo \n\nPer limitare l’accesso al pubblico e prevenire danneggiamenti è necessario eseguire una \nnuova recinzione con altezza minima di due metri attorno ad entrambi i campi di calcio. \n\nCosto previsto: CHF 50'000.00 \n\n2.3.5 Sementina \n\nSostituzione porte esterne \n\nLe porte attuali sono rovinate è necessario sostituire tutte e quattro le porte esterne della \nstruttura. \n\nCosto previsto: CHF 60'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n17 \n\n \n\nSostituzione dei pavimenti esterni del portico \n\nL’attuale pavimento è usurato; è necessaria la sostituzione con un pavimento per esterno \ndi facile lavaggio. \n\nCosto previsto: CHF 8'000.00 \n\nRifacimento intonaco e tinteggio pareti interne Campo A \n\nÈ necessario rimuovere l’intonaco umido attualmente presente poiché sta iniziando a \nstaccarsi, e procedere con un rifacimento utilizzando una tinteggiatura lavabile. \n\nCosto previsto: CHF 5'000.00 \n\nEsecuzione intonaco e tinteggio pareti esterne ed interne Campo B \n\nLa struttura necessita di un tinteggio completo all’esterno e all’interno. \n\nCosto previsto: CHF 12'000.00 \n\n2.3.6 Giubiasco \n\nEsecuzione panchine per giocatori campo C \n\nComprende la realizzazione di una sottostruttura in cemento per poter installare una \npanchina per 6 giocatori. \n\nCosto previsto: CHF 7'000.00 \n\nEsecuzione revisione della porta principale \n\nLa porta necessita di una revisione e di una sostituzione delle guarnizioni usurate dal \ntempo. \n\nCosto previsto: CHF 2'000.00 \n\nEsecuzione impianto fotovoltaico e risanamento tetto \n\nComprende l’installazione di un impianto fotovoltaico per un uso energetico sostenibile \nmediante pannelli solari ed esecuzione del risanamento del tetto. \n\nCosto previsto: CHF 200'000.00 \n\nEsecuzione recinzione campo B+C lato serra solo rete \n\nPer limitare l’accesso al pubblico e prevenire danneggiamenti è necessario posare una \nnuova recinzione nel lato sud e sostituire le recinzioni rotte. \n\nCosto previsto: CHF 70'000.00 \n\nSostituzione serramenti esistenti \n\nÈ prevista la sostituzione di tutti i serramenti usurati dal tempo. \n\nCosto previsto: CHF 180'000.00 \n\n \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n18 \n\n \n\nEsecuzione pulizia canalizzazioni \n\nI gabinetti si intasano a scadenze regolari è necessaria l’esecuzione di una pulizia \ncompleta delle canalizzazioni esistenti. \nCosto previsto: CHF 7'000.00 \n\nEliminazione delle sbarre di ferro tra il campo A e il campo B \n\nLe distanze delle sbarre dal campo B non sono più conformi alla sicurezza sono quindi da \ntogliere. \n\nCosto previsto: CHF 15'000.00 \n\nEsecuzione gabinetto supplementare \n\nAttualmente i gabinetti a disposizione in caso di manifestazioni non sono sufficienti, c’è \nla necessità di eseguire un nuovo gabinetto. \n\nCosto previsto: CHF 1’800.00  \n\nEsecuzione tinteggio interno pareti \n\nLe pareti interne necessitano di vari ritocchi si procederà quindi ad eseguire il tinteggio \ndelle pareti dove necessario. \n\nCosto previsto: CHF 5'000.00 \n\n2.3.7  Gorduno \n\nEsecuzione impianto fotovoltaico e risanamento tetto \n\nComprende l’installazione di un impianto fotovoltaico per un uso energetico sostenibile \nmediante pannelli solari ed esecuzione del risanamento del tetto. \n\nCosto previsto: CHF 150'000.00 \n\nSostituzione delle docce \n\nAttualmente 6 docce non sono più funzionanti, c’è la necessità di sostituirle con nuove \ndocce. \n\nCosto previsto: CHF 6'000.00 \n\n2.3.8 Gudo \n\nSostituzione impianto solare riscaldamento acqua \n\nI pannelli esistenti sono vetusti c’è la necessità di sostituirli con dei nuovi pannelli solari. \n\nCosto previsto: CHF 20'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n19 \n\n \n\nCilindri porte \n\nSi prevede la sostituzione di tutti i cilindri meccanici con il piano RZ1455 esistente \nutilizzato da Ente Sport. \n\nCosto previsto: CHF 10'000.00 \n\nEsecuzione recinzione verso strada confinante \n\nSi rende necessario posare una nuova recinzione completa attorno al campo in quanto \nnon esistente. \n\nCosto previsto: CHF 95'000.00 \n\nEsecuzione impianto d’irrigazione  \n\nAttualmente l’irrigazione viene eseguita dagli operai; c’è la necessità di eseguire un \nimpianto di irrigazione in modo da contenere e controllare i quantitativi di acqua \nutilizzata. \n\nCosto previsto: CHF 50'000.00 \n\n2.3.9 Ex strade nazionali \n\nRisanamento pavimenti interni e pareti \n\nIl pavimento interno e le pareti della struttura sono vetusti ed è necessario il loro \nrisanamento. È necessaria la posa di piastrelle sul pavimento e di tinteggiare tutte le \npareti. \n\nCosto previsto: CHF 35'000.00 \n\n2.3.10 Vari  \n\nLegionella \n\nGli stabili all’interno dei quali sono presenti docce risultano essere più sensibili al rischio \nlegionella in quanto il batterio entra nell’organismo umano attraverso l’inalazione di \naerosol che si formano durante l’erogazione dell’acqua. Attualmente la presenza di \nlegionella è controllata da analisi batteriologiche periodiche. Nell’eventualità che la \npresenza di legionella comporti un problema per la salute degli utenti si renderà \nnecessario il rifacimento di tutte le docce. \n\nCosto previsto: CHF 30'000.00 \n\nSegnaletica Bellinzona Sport \n\nLa segnaletica negli stabili è fondamentale per garantire un corretto funzionamento delle \nstrutture utilizzate, serve a fornire informazioni importanti agli utenti, a contribuire alla \nsicurezza e all’efficienza operativa. \n\nCosto previsto: CHF 50'000.00 \n\n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n20 \n\n \n\nImprevisti \n\nPer imprevisti si intendono situazioni o problemi che potrebbero emergere durante \nl’esecuzione della manutenzione straordinaria che non sono programmabili al \nmomento. \n\nCosto previsto: CHF 150'000.00 \n\nOnorari \n\nCosto previsto: CHF 287'496.00 \n\n3 Crediti necessari \n\nIl costo degli interventi proposti per il periodo 2024-2029 sotto forma di crediti quadro \nammonta complessivamente a CHF 8'689'206.00 (IVA compresa), suddiviso nei \nseguenti crediti distinti:  \n \nCentro sportivo (CSB) CHF 5'224'150.00 \nStadio comunale CHF    781'760.00 \nCentri calcistici CHF 2'683'296.00 \nTotale complessivo: CHF        8'689'206.00 \n\n4 Sussidi e fondo FER \n\nAlcune delle opere in oggetto potrebbero beneficiare dei sussidi previsti dal fondo Sport-\nToto in misura del 30%. Le relative richieste verranno inoltrate una volta allestite le \nprogettazioni definitive degli interventi. Trattandosi di un credito quadro è per il \nmomento prematuro indicare delle cifre definitive, ma è possibile stimare il sussidio in \nalmeno CHF 800'000.00; l’incasso è previsto alla fine di ogni anno per gli oggetti \nconclusi. \nInoltre, visti i positivi impatti in termini di efficienza energetica degli interventi previsti \nal Centro Sportivo con la sostituzione delle lampade negli spogliatoi (spesa lorda \ncomplessiva CHF 50'000.00), l’allacciamento alla rete di teleriscaldamento per i palloni \npressostatici al Centro Tennistico (spesa lorda complessiva CHF 555'920.00), la \nsostituzione dei vecchi riscaldamenti con nuovi condizionatori aria calda/fredda ai \nCentri Calcistici di Semine e Gerretta (spesa lorda complessiva CHF 40'000.00), alla posa \ndi nuovi impianti fotovoltaici nei Centri Calcistici di \nSemine/Gerretta/Giubiasco/Gorduno (spesa lorda complessiva CHF 249'480.00) e alla \nsostituzione dei pannelli dell’impianto solare al Centro Calcistico di Gudo con nuove \ntipologie di pannelli (spesa lorda complessiva CHF 20'000.00) è previsto un prelievo dal \nfondo FER a totale copertura di tali spese per un totale di CHF 915'400.00. \n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n21 \n\n \n\n5 Programma realizzativo \n\nL’inizio dei lavori è previsto al più presto possibile, nel rispetto delle disposizioni di legge \ne delle procedure vigenti (crescita in giudicato della decisione del Consiglio comunale, \nappalti e relative aggiudicazioni). L’esecuzione dei lavori è prevista sull’arco dei prossimi \nsei anni (2024-2029 compresi). \nIn generale, a seguito del progetto di sviluppo strategico presentato da Bellinzona Sport \nsi stanno portando avanti unitamente allo stesso Ente autonomo riflessioni che \ninteressano più infrastrutture al fine di realizzare interventi di rinnovo complessivi (si \nveda ad esempio lo stadio comunale o, data la sua sostenibilità finanziaria, la copertura \nfissa di quattro campi al Tennis Club Bellinzona), che tuttavia non si prevede possano \nessere realizzati nel breve termine. Le manutenzioni straordinarie considerate nel \npresente Messaggio municipale – lo si precisa – non rappresentano una rinuncia e non \nimpediscono di lavorare comunque a interventi di rinnovo più importanti. \nNaturalmente, nel caso in cui per uno o più di questi dossier possa essere definito un \norizzonte temporale chiaro, si potrà di conseguenza prescindere dagli interventi di \nmanutenzione non strettamente necessari in funzione della durata di vita rimanente. \n\n6 Riferimento al preventivo 2024 \n\nIl presente credito è inserito nel Piano delle opere con un importo complessivo di CHF \n9'005'606 suddiviso negli anni 2024-2029 con una spesa media annua di ca. CHF 1.5 mio.  \n\n7 Incidenza sulla gestione corrente \n\nConsiderando il programma realizzativo indicato, la ripartizione della spesa e delle \nrelative entrate è ipotizzata nel modo seguente: \n- CHF 1’500'000 di uscite e CHF 500'000 di entrate nel 2024; \n- CHF 1’500'000 di uscite e CHF 200'000 di entrate dal 2025 al 2028; \n- CHF 1’189'206 di uscite e CHF 415'400 di entrate nel 2029. \n \nTasso di interesse: 3%, calcolato sul residuo a bilancio. \n\nAmmortamento: gli interventi contenuti nel presente Messaggio sono attribuibili a \ncategorie differenziate degli investimenti per i quali la Città calcola gli ammortamenti; in \nrelazione all’applicazione del MCA2, l’obiettivo è quello di differenziare le varie spese in \nmodo più puntuale rispetto al passato, in modo da applicare il tasso d’ammortamento più \nappropriato. In effetti, se con MCA1 era prassi adottare il sistema della preponderanza e \nil tasso d’ammortamento veniva applicato all’intera opera in base a quale categoria \nappartenesse la maggioranza della spesa, con MCA2 si invita a differenziare per quanto \nfattibile le differenti parti d’opera per applicare ad ognuno il tasso d’ammortamento \nadeguato. Le nuove basi legali sono dettate dall’art. 165 LOC e dal relativo art. 17 del \nRegolamento sulla gestione finanziaria dei Comuni e queste chiariscono che per tutti gli \ninvestimenti viene applicato il metodo dell’ammortamento a quota costante, calcolato di \nprincipio sulla durata di vita del bene. \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n22 \n\n \n\nIn applicazione delle nuove basi legali e dei principi fissati dal MCA2, le opere oggetto del \npresente Messaggio, pur rientrando nella macrocategoria “costruzioni edili”, sono state \nsuddivise in tre sottocategorie per tener conto della diversa tipologia di intervento \nprevisto, del diverso grado di sollecitazione, e di conseguenza della diversa durata di vita \npresunta. Sono state definite come “costruzioni edili” le opere di tipo edile non \nparticolarmente sollecitate dagli utenti, “costruzioni edili sollecitate e impiantistica” le \nopere di tipo edile che sono molto sollecitate dagli utenti e quindi particolarmente \nsoggette ad usura e gli interventi legati all’impiantistica, e infine “attrezzature di esercizio \ne arredo” per acquisti di mobilio, macchinari e attrezzature. Ne consegue il seguente \ncalcolo dell’ammortamento: \n\n \n\nTipologia Importo lordo FER/Sussidi Importo netto Durata  Ammortam. \nAnnuo \n\nCSB - Costruzioni edili 1'500’800 122’669 1’378’131 33 41’761 \n\nCSB – Costruzioni edili e \nimpiantistica \n\n2’802’150 834’956 1'967’194 20 98’360 \n\nCSB – Attrezzature 921’200 75’295 845'905 10 84’590 \n\nSC - Costruzioni edili 226'800 28’576 198’224 33 6’007 \n\nSC – Costruzioni edili e \nimpiantistica \n\n482’160 60’751 421’409 20 21’070 \n\nSC – Attrezzature 72’800 9’173 63’627 10 6’363 \n\nCC - Costruzioni edili 576’576 58’983 517’593 33 15’685 \n\nCC – Costruzioni edili e \nimpiantistica \n\n2'074’240 521’674 1'552’566 20 77'628 \n\nCC – Attrezzature 32’480 3’323 29’157 10 2’916 \n\nTotale ammortamenti annuali                                                                                354’380 \n\n \nPer quanto riguarda i costi d’interesse, essi sono calcolati quale costo teorico sul residuo \na bilancio ciò che implica un dato medio per i primi 10 anni di CHF 107’500 ca. \n\n \n\nIn sintesi, si ha quindi il seguente impatto sulla gestione corrente (aumento di spesa): \n- Ammortamento (dato costante annuo) – CSB CHF  224'711 \n- Ammortamento (dato costante annuo) – SC CHF  33’440 \n- Ammortamento (dato costante annuo) – CC CHF  96’229 \n- Interessi (dato medio su 10 anni) CHF  107’500 \n- TOTALE CHF  461’880 \n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n23 \n\n \n\n8 Dispositivo \n\nPer le considerazioni espresse e fatto riferimento agli atti citati, codesto lodevole \n\nConsiglio comunale è quindi invitato a voler risolvere: \n \n \nCentro sportivo (CSB) \n\n \n\n1 – Sono approvati i progetti di massima e i preventivi di spesa relativi agli interventi di \nmanutenzione straordinaria del Centro sportivo – credito quadro per gli anni 2024-2029 \ncompresi. \n\n2 – È concesso al Municipio un credito di CHF 5'224'150.00 per la realizzazione delle \nopere, da addebitare al Conto degli investimenti del Comune. \n\n3- Il credito, basato sull’indice dei costi del mese di gennaio 2024, sarà adeguato alle \ngiustificate variazioni dei prezzi di categoria. \n\n4 – Gli eventuali sussidi del Cantone (Sport – Toto), così come gli introiti provenienti dal \nfondo FER, saranno accreditati al conto degli investimenti. \n\n5 – Ai sensi dell’art. 13 cpv. 3 LOC, il corrispondente credito decadrà se non verrà utilizzato \nentro il 31 dicembre 2029. \n\n \n \nStadio comunale (SC) \n\n \n\n1 – Sono approvati i progetti di massima e i preventivi di spesa relativi agli interventi di \nmanutenzione straordinaria dello Stadio comunale – credito quadro per gli anni 2024-\n2029 compresi. \n\n2 – È concesso al Municipio un credito di CHF 781'760.00 per la realizzazione delle opere, \nda addebitare al Conto degli investimenti del Comune. \n\n3- Il credito, basato sull’indice dei costi del mese di gennaio 2024, sarà adeguato alle \ngiustificate variazioni dei prezzi di categoria. \n\n4 – Gli eventuali sussidi del Cantone (Sport – Toto), così come gli introiti provenienti dal \nfondo FER, saranno accreditati al conto degli investimenti. \n\n5 – Ai sensi dell’art. 13 cpv. 3 LOC, il corrispondente credito decadrà se non verrà utilizzato \nentro il 31 dicembre 2029. \n\n \n \n\n\n\nMessaggio municipale n. 783 \n \n\n \n\n \n24 \n\n \n\nCentri calcistici (CC) \n\n \n\n1 – Sono approvati i progetti di massima e i preventivi di spesa relativi agli interventi di \nmanutenzione straordinaria dei Centri calcistici – credito quadro per gli anni 2024-2029 \ncompresi. \n\n2 – È concesso al Municipio un credito di CHF 2'683'296.00 per la realizzazione delle \nopere, da addebitare al Conto degli investimenti del Comune. \n\n3- Il credito, basato sull’indice dei costi del mese gennaio 2024, sarà adeguato alle \ngiustificate variazioni dei prezzi di categoria. \n\n4 – Gli eventuali sussidi del Cantone (Sport – Toto), così come gli introiti provenienti dal \nfondo FER, saranno accreditati al conto degli investimenti. \n\n5 – Ai sensi dell’art. 13 cpv. 3 LOC, il corrispondente credito decadrà se non verrà utilizzato \nentro il 31 dicembre 2029. \n\n \n \n\nCon ogni ossequio. Per il Municipio \n  Il Sindaco Il Segretario \n  Mario Branda Philippe Bernasconi \n\n\n\t1 Premessa\n\t2 Lavori previsti nell’ambito del Credito quadro 2024-2029\n\t2.1 Centro Sportivo (CSB)\n\t2.1.1 Pista ghiaccio interna\n\t2.1.2 Pista ghiaccio esterna\n\t2.1.3 Piscina coperta\n\t2.1.4 Centro tennistico\n\t2.1.5 Vari\n\n\t2.2 Stadio comunale (SC)\n\t2.3 Centri calcistici (CC)\n\t2.3.1 Parco urbano\n\t2.3.2 Semine\n\t2.3.3 Gerretta\n\t2.3.4 Camorino\n\t2.3.5 Sementina\n\t2.3.6 Giubiasco\n\t2.3.7  Gorduno\n\t2.3.8 Gudo\n\t2.3.9 Ex strade nazionali\n\t2.3.10 Vari\n\n\n\t3 Crediti necessari\n\t4 Sussidi e fondo FER\n\t5 Programma realizzativo\n\t6 Riferimento al preventivo 2024\n\t7 Incidenza sulla gestione corrente\n\t8 Dispositivo\n\n


Testo interpellanza

text: \n\n\n\n