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name: Rapporto della Commissione della gestione

text: \n \n\n \n\n \n\nConsiglio comunale della Città di Bellinzona \n\nBellinzona, 14 gennaio 2025 \n\nRAPPORTO COMMISSIONE DELLA GESTIONE \n\nMM 839 - Piano Regolatore del Quartiere di Giubiasco - Variante \nPiano di quartiere comparto Ferriere \n\nLodevole Consiglio comunale, \nSignor Presidente, \nSignore e signori Consiglieri comunali,  \n\nl’area oggetto della variante corrisponde a una superficie complessiva di 46’620 mq in \ncorrispondenza delle attuali Ferriere Cattaneo e di un’autofficina con esposizione di \nveicoli, a lato della linea FFS e tra le vie Ferriere, Saleggi e Viale 1814. L’area comprende \ni mappali n. 535 e 536 RFD Bellinzona – Giubiasco e marginalmente il mappale n. 548 \nRFD Bellinzona – Giubiasco (strada di servizio). \n\nIl Piano Regolatore (PR) attualmente in vigore per il Quartiere di Giubiasco classifica il \ncomparto Ferriere in due distinte zone. La prima è la zona industriale nord (I nord), \nsituata sulla destra orografica della Morobbia, destinata ad accogliere nuove attività \nindustriali che non generino ripercussioni o immissioni incompatibili con le vicine zone \nresidenziali. In questa zona sono anche ammessi capannoni commerciali che \nnecessitano di un raccordo ferroviario. La seconda è la zona artigianale (Ar), riservata \nad attività e costruzioni artigianali, attività industriali a basso impatto e attività \ncommerciali non compatibili con le aree di nucleo o residenziali. \n\nL’area interessata dalla variante rientra interamente in una zona archeologica, un \nelemento di rilevanza che dovrà essere attentamente considerato durante l’elaborazione \ne l’esecuzione dei progetti. Questo è particolarmente importante poiché Giubiasco ospita \nuna necropoli preistorica di grande valore storico, che si estende su un periodo che va \ndal XII secolo a.C. al II secolo d.C. Eventuali interventi dovranno quindi essere coordinati \ncon le autorità e gli enti preposti alla tutela del patrimonio archeologico, per garantire che \nle opere siano compatibili con la conservazione di questo sito di rilevanza culturale. \n\n \n\nDi competenza della Commissione della gestione \n\nLa Commissione della gestione evidenzia che, nel contesto del Piano di quartiere del \ncomparto Ferriere, non sono previsti investimenti diretti da parte del Comune per opere \npubbliche, poiché l’intera superficie rientra nella proprietà privata. Tuttavia, per quanto \nriguarda spazi destinati all’uso collettivo, come piazze, parchi e viali, la loro realizzazione \ne gestione potrà essere regolata attraverso convenzioni con il Comune. Tali convenzioni \nverranno valutate di volta in volta, tenendo conto del beneficio pubblico derivante \ndall’accessibilità e dall’uso condiviso di questi spazi. \n\n\n\n \n\n2 \n \n\nLe opere di urbanizzazione esistenti, già predisposte per l’attuale utilizzo industriale del \ncomparto, saranno adattate gradualmente in funzione delle nuove edificazioni. Per \nquanto riguarda le infrastrutture pubbliche, il sistema di canalizzazioni attuale è ritenuto \nsufficiente a gestire le acque reflue aggiuntive derivanti dal nuovo sviluppo. \nL’approvvigionamento idrico, invece, è garantito dal Piano cantonale di \napprovvigionamento idrico del Bellinzonese (PCAI-B), con eventuali interventi di \nadeguamento che saranno valutati in base alle esigenze specifiche dei nuovi edifici. \nAnche le reti elettriche e di telecomunicazione saranno aggiornate e potenziate in base \nai bisogni determinati dalle opere edilizie previste. \n\nIn merito al plusvalore generato dalla variante di Piano regolatore, il cambiamento di \ndestinazione dell’area potrebbe comportare un incremento di valore ai sensi dell’art. 92 \ne seguenti della Legge sullo sviluppo territoriale (LST). I contributi legati a questo \nplusvalore saranno calcolati in modo concreto e definitivo una volta che la variante sarà \nentrata in vigore. \n\nInfine, le modifiche al Piano regolatore generale necessarie per integrare il Piano di \nquartiere del comparto Ferriere comportano interventi specifici, tra cui l’introduzione della \nForgia come nuovo bene culturale d’interesse locale, da inserire nell’articolo 6.c delle \nNorme di attuazione del Piano regolatore (NAPR). Sarà inoltre necessario aggiornare \nl’articolo 10 delle NAPR per includere i nuovi azzonamenti. Questi adeguamenti \nnormativi e gli altri dettagli tecnici sono riportati nell’incarto di variante, che accompagna \nla proposta e fornisce un quadro completo degli interventi pianificati. \n\nQuesta pianificazione mira a garantire uno sviluppo armonioso del comparto, in linea \ncon gli obiettivi urbanistici e ambientali del Comune e nel rispetto delle esigenze del \nterritorio. \n\n \n\nLavori commissionali \n \nIn data 12 novembre 2024 in un’audizione congiunta con la Commissione del Piano \nregolatore, ambiente ed energia abbiamo sentito il Sindaco Mario Branda, il Municipale \nMattia Lepori, la Direttrice del Settore Pianificazione, catasto e mobilità Fabiola Nonella \ne il Responsabile del Servizio Pianificazione Angelo Schillizzi. \n \nSono stati approfonditi tutti gli aspetti già descritti nel MM 839. \nLe risposte chiare e precise fornite dagli esperti hanno confermato la solidità del progetto \ne la sua piena coerenza con gli obiettivi di sostenibilità ambientale e sviluppo urbano del \nComune. In particolare, è stato sottolineato come il progetto non comporterà alcun \ndezonamento o compensazione di terreni edificatori, una rassicurazione importante per \nla comunità. \nTra i punti di forza del progetto, emergono l'adozione di standard di costruzione \nsostenibili, la promozione delle energie rinnovabili, la valorizzazione degli spazi pubblici \ne la creazione di un quartiere vivibile e inclusivo. Inoltre, il progetto si inserisce \nperfettamente nel quadro degli obiettivi strategici del Comune, contribuendo a migliorare \nla qualità della vita dei cittadini e a rafforzare l'attrattività del territorio. \n  \nLa commissione rileva anche i seguenti aspetti che ritiene molto interessanti per la \ncostruzione del futuro complesso. Il progetto di riconversione del comparto Ferriere si \npresenta come un'opportunità unica per trasformare un'area industriale in un nuovo \nquartiere urbano sostenibile e resiliente. \n \n\n\n\n \n\n3 \n \n\nObiettivi principali: \n \n• Sostenibilità ambientale: ridurre l'impatto ambientale attraverso l'utilizzo di energie \n\nrinnovabili, la costruzione di edifici a basso consumo energetico e l'adozione di \nsoluzioni per la gestione delle acque piovane. \n\n• Resilienza urbana: aumentare la capacità della città di far fronte ai cambiamenti \nclimatici attraverso misure come tetti verdi, alberature e la creazione di zone verdi. \n\n \nMisure chiave: \n \n• Standard di costruzione sostenibili: l'applicazione dello standard SNBS \n\ngarantisce edifici ecologici e a basso impatto ambientale lungo tutto il loro ciclo di \nvita. \n\n• Energia rinnovabile: l'utilizzo esclusivo di fonti rinnovabili per il riscaldamento e la \nproduzione di energia elettrica attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici. \n\n• Mobilità sostenibile: la promozione della mobilità elettrica attraverso l'installazione \ndi colonnine di ricarica e la creazione di infrastrutture ciclabili e pedonali. \n\n• Recupero del calore: la valorizzazione del calore di scarto proveniente da diverse \nfonti per ridurre il consumo energetico. \n\nIl progetto si propone di creare un nuovo quartiere che sia un esempio di sviluppo \nsostenibile e resiliente, combinando aspetti ambientali, sociali ed economici. L'adozione \ndi soluzioni innovative e l'attenzione ai bisogni dei cittadini fanno di questo progetto un \nmodello da seguire per le future trasformazioni urbane. \n \nIl messaggio fornisce un quadro chiaro dei costi e ricavi previsti per il Comune  \n \n• Nessun investimento iniziale da parte del Comune: le opere di urbanizzazione \n\nprimaria sono già presenti e le nuove infrastrutture saranno realizzate dai privati, in \nbase alle loro esigenze e a carico loro. \n\n• Convenzioni per spazi pubblici: gli spazi comuni come piazze, parchi e viali \nsaranno realizzati e gestiti attraverso convenzioni con il Comune. Questo significa \nche il Comune potrà beneficiare di questi spazi senza dover sostenere i costi iniziali \ndi costruzione. \n\n• Adeguamento delle infrastrutture esistenti: le infrastrutture esistenti, come le reti \nidriche e fognarie, saranno adeguate per far fronte alle nuove esigenze del quartiere. \n\n• Plusvalore e contributi: i cambiamenti di destinazione d'uso dei terreni \ngenereranno un plusvalore, che sarà soggetto a contributi a favore del Comune. \nL'entità di questi contributi sarà calcolata in base alla situazione specifica di ogni \nsingolo lotto. \n\nLa riconversione del comparto Ferriere rappresenta un'opportunità significativa per \nrigenerare un'area industriale obsoleta e sottoutilizzata, trasformandola in un quartiere \nmultifunzionale moderno e strategico. Grazie a un meccanismo di finanziamento \ninnovativo, il Comune minimizzerà l'investimento iniziale, delegando ai privati la \nrealizzazione delle infrastrutture necessarie. In cambio, il Comune otterrà spazi pubblici \ndi qualità e beneficerà dei contributi derivanti dall'aumento del valore dei terreni. \n \nIl progetto, che interessa un'area di 46'000 m² attualmente occupata da circa trenta \noperai, consentirà di valorizzare una posizione centrale nel Quartiere di Giubiasco, \nadottando standard urbanistici e ambientali avanzati, paragonabili a quelli delle grandi \n\n\n\n \n\n4 \n \n\nCittà. Questa iniziativa contribuirà a migliorare la qualità di vita del quartiere e a rafforzare \nil tessuto urbano in modo sostenibile. \n \n\nConclusioni \n\nIl Messaggio municipale presentato al Consiglio comunale mira all’adozione delle \nmodifiche pianificatorie necessarie per il proseguimento del progetto del Piano di \nquartiere. Una volta approvate e cresciute in giudicato tali modifiche, sarà possibile \navanzare con le richieste di costruzione e avviare la realizzazione dei singoli lotti. \nSuccessivamente, la variante pianificatoria sarà sottoposta alla pubblicazione e alla \nprocedura di approvazione definitiva da parte del Consiglio di Stato, che valuterà anche \neventuali ricorsi in collaborazione con gli uffici cantonali competenti. La Commissione \ndella gestione segnala che i costi relativi alle opere di urbanizzazione e al risanamento \ndi eventuali siti inquinati saranno interamente a carico del proprietario del fondo. \n\nCon le considerazioni espresse, a seguito delle discussioni avvenute, la Commissione \ndella gestione, invita il Consiglio comunale a voler  \n \n\nrisolvere: \n\n1. È adottata la variante di Piano regolatore del Quartiere di Giubiasco relativa al Piano \ndi quartiere del comparto Ferriere, costituita dai seguenti documenti: \n- Piano delle zone; \n- Norme d’attuazione del piano regolatore, art. 6.c, 10, 18.b, 18.c, 18.d; \n- Rapporto di pianificazione (documento illustrativo ed esplicativo, non soggetto \n\nad approvazione) con annessi tecnici. \n\n2. Il Municipio è autorizzato a completare la procedura di approvazione ai sensi della \nLegge cantonale sullo sviluppo territoriale (LST). \n\n \n \nCon ogni ossequio.  \n  \nPER LA COMMISSIONE DELLA GESTIONE  \n  \n\nMichele Egloff Carmelo Malingamba \n\nPietro Ghisletta, relatore Marco Pellegrini \n\nSacha Gobbi Patrick Rusconi \n\nMartina Malacrida Nembrini  \n\n \n\n\n


Messaggio municipale no. 810-2024

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text: \n \n\nMessaggio \nmunicipale no. 810 \n \nConsuntivo 2023 \ndell’Ente autonomo Azienda Multiservizi \nBellinzona (AMB) \n \n \n \n \n \n \n \n30 aprile 2024 \nCommissione competente: \nCommissione della gestione \n \n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 810 \n \n\n \n\n \n2 \n\n \n\nSommario \n\n1 Premessa 3 \n\n2 Relazione annuale di attività 3 \n\n3 Rendiconto 2023 e commento ai dati finanziari 3 \n\n4 Conclusioni 3 \n\n5 Dispositivo 4 \n\n \n  \n\n\n\nMessaggio municipale n. 810 \n \n\n \n\n \n3 \n\n \n\nLodevole Consiglio comunale, \nsignore e signori Presidente e Consiglieri comunali, \n\n1 Premessa \n\nL’ente autonomo di diritto comunale “Azienda Multiservizi Bellinzona (AMB)” è in funzione dal \n2018 ed è lo strumento operativo del Municipio a supporto della politica di erogazione dei servizi, \ndella politica ambientale e della politica di promozione industriale ed economica della Città di \nBellinzona. L’Azienda Multiservizi Bellinzona ha il compito di gestire e sviluppare i servizi \nindustriali nella Città di Bellinzona e nella regione ed opera con particolare riguardo rispetto \nall’approvvigionamento e alla distribuzione di energia e acqua potabile, in favore dell’efficienza \nenergetica, nella promozione del risanamento energetico, al trattamento e allo smaltimento delle \nacque luride e ai servizi di telecomunicazione. \n\nPer statuto l’ente è tenuto a sottoporre per approvazione il proprio consuntivo al Consiglio \ncomunale per il tramite del Municipio. Si ricorda che gli enti autonomi di diritto comunale hanno \npersonalità giuridica propria, sono gestiti da un Consiglio direttivo e sono amministrati secondo \ncriteri commerciali, con una contabilità (conto economico e bilancio) allestiti secondo i criteri \ncommerciali. Con il presente Messaggio municipale sottoponiamo pertanto al Legislativo i conti \nconsuntivi 2023 dell’Azienda Multiservizi Bellinzona (AMB). \n\n2 Relazione annuale di attività \n\nSi rimanda al Rendiconto d’esercizio per l’anno 2023 – Azienda Multiservizi Bellinzona (AMB), \nallegato e parte integrante di questo messaggio. \n\n3 Rendiconto 2023 e commento ai dati finanziari \n\nSi rimanda al Rendiconto d’esercizio per l’anno 2023 – Azienda Multiservizi Bellinzona (AMB), \nallegato e parte integrante di questo messaggio. \n\n4 Conclusioni \n\nAlla luce di quanto indicato nei precedenti capitoli il Municipio ritiene che nell’anno qui \nconsiderato l’ente autonomo abbia svolto al meglio il proprio mandato, raggiungendo gli obiettivi \nprefissati. Si invita pertanto il lodevole Consiglio comunale ad approvare il consuntivo 2023 \ndell’Ente autonomo Azienda Multiservizi Bellinzona (AMB). \n \n \n \n \n \n\n\n\nMessaggio municipale n. 810 \n \n\n \n\n \n4 \n\n \n\n5 Dispositivo \n\nPer le considerazioni espresse e fatto riferimento agli atti citati, codesto lodevole Consiglio \n\ncomunale è quindi invitato a voler risolvere: \n\n \n\n1 –È approvato il consuntivo 2023 dell’ente autonomo di diritto comunale Azienda Multiservizi \nBellinzona (AMB). \n\n2 – È approvato il conto di gestione corrente 2023 dell’ente autonomo di diritto comunale Azienda \nMultiservizi Bellinzona (AMB), che chiude con il seguente risultato:                                                                                \nRisultato d’esercizio Fr.  1'511’987.00 \n\n3 – L’utile di esercizio di Fr. 1'511’987.00 viene impiegato nel seguente modo:                                                                  \na) Versamento alla Città di Bellinzona Fr. 1'500'000.00 \nb) Utile da riportare Fr. 11’987.00 \n\n4 – È approvato il bilancio 2023 dell’ente autonomo di diritto comunale Azienda Multiservizi \nBellinzona (AMB), che chiude con un totale di attivi e passivi di Fr. 233'055’364.00 e il cui capitale \nproprio è esposto in Fr. 115'301'753.00. \n \n \nCon ogni ossequio. \n \n Per il Municipio \n  Il Sindaco Il Segretario \n  Mario Branda Philippe Bernasconi \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nAllegato: \n- Rendiconto d’esercizio 2023 \n\n\n\t1 Premessa\n\t2 Relazione annuale di attività\n\t3 Rendiconto 2023 e commento ai dati finanziari\n\t4 Conclusioni\n\t5 Dispositivo\n\n


name: Rapporto della Commissione dell'edilizia

text: \n \n\n \n\n \n\nConsiglio comunale della Città di Bellinzona \n\nBellinzona, 12 settembre 2024 \n\nRAPPORTO COMMISSIONE DELL’EDILIZIA \n\nMM 815 – Quartiere di Bellinzona Museo Villa dei Cedri Richiesta \ndi un credito di CHF 1'060'000.00 per aumentare il livello di \nsicurezza museale, aumentare la sicurezza antincendio e per la \nsostituzione del vettore energetico \n\nLodevole Consiglio comunale, \nSignor Presidente, \nsignore e signori consiglieri comunali,  \n \nnella seduta del 22 agosto 2024 la Commissione dell’edilizia si è incontrata presso La Villa \ndei Cedri con i Municipali Henrik Bang, Renato Bison, il Direttore delle Opere pubbliche   \nDaniele Riccardi e il collaboratore Responsabile servizio stabili Jonathan Consoli. Il  \nsopralluogo ha permesso di verificare direttamente gli interventi previsti ed è proseguito \ncon una seduta durante la quale la Commissione ha potuto approfondire alcuni quesiti e \nanalizzare il Messaggio Municipale. \n \n \nPremessa \n \nVilla dei Cedri, un edificio di origine ottocentesca, è storicamente il Museo della città di \nBellinzona. La Villa con il parco, il vigneto e gli edifici annessi, sono stati acquistati dal \nComune nel 1978 con una spesa di CHF 4'750'000.00.  \nLa ristrutturazione e la trasformazione degli edifici della Villa e dell’annessa Dépendance, \neseguita in seguito, ha comportato una spesa di ca. CHF 2'000'000.00. Per l’occasione fu \nistituita la Civica galleria d’arte di Bellinzona che è stata inaugurata nel 1985. Nel 2025 \nricorre pertanto il 40esimo di questa realtà culturale della città che è diventata oggi il \nMuseo Villa dei Cedri. \nL’opportunità colta dal Consiglio comunale di allora di acquistare un edificio privato per \nnecessità culturali rientra oggi pienamente nelle strategie di offrire alla popolazione spazi \npubblici di prossimità che permettono di dare valore aggiunto al sistema urbano. \nVilla dei Cedri si trova all’interno di un percorso pedonale e ciclabile tra i quartieri di \nGiubiasco e Bellinzona. Questi percorsi risultano attrattivi, se sono disseminati da spazi \npiacevoli adatti per una sosta o un incontro. Il grado di frequentazione di uno spazio \npubblico dipende dall’attrattività delle sue offerte, dalla sua posizione nel contesto urbano \ne va stimolato in funzione delle sue caratteristiche intrinseche, in questo caso di un museo \ninserito in un parco di bellezza invidiabile.  \n\n\n\n \n\n2 \n \n\nLe condizioni di prestito per le future esposizioni del museo di interesse nazionale e \ninternazionale e il valore delle opere già presenti all’interno di Villa dei Cedri necessitato \ninnanzitutto di sicurezza e di tecnica. \nPer raggiungere le stesse il Municipio ha avviato un processo dando mandato nel 2024 \nad un gruppo di lavoro multidisciplinare composto da architetto, esperto antincendio e \nprogettista di impianti.  \nInsieme hanno elaborato il progetto del presente messaggio sulla base delle \nraccomandazioni, della supervisione e l’approvazione dei piani d’intervento da parte della \ncompagnia assicurativa e di specialisti internazionali che hanno potuto evidenziare le \ncarenze principali del Museo.  \nSenza questi interventi le compagnie che assicurano le opere esposte di grande valore \nnon garantiscono la copertura e semmai con importi proibitivi. \nLo studio d’architettura ha sviluppato degli interventi a tappe per evitare una chiusura \nprolungata del Museo. La strategia è stata sviluppata nell’ultimo anno in funzione di avere \ni criteri minimi di sicurezza per i festeggiamenti del 40 esimo con esposizioni di artisti di \nrichiamo di fama nazionale e internazionale.  \n \n \nTutela Ufficio dei Beni Culturali \n \nLa Villa dei Cedri è un bene tutelato unicamente a livello locale e non cantonale, ma il \nperimetro di tutela di altri due edifici come la Chiesa San Biagio, e la Chiesa Madonna \ndelle Grazie si estende a tutto il mappale della Villa. Significa che tutti gli interventi \nsull’edificio e all’interno del parco devono essere concordati e approvati dall’Ufficio dei \nbeni culturali, che ha già espresso il suo preavviso favorevole. \n \n \nEdificio Balbiani \n \nDal 1. gennaio 2021 lo stabile all’entrata del parco, denominato Balbiani, sito in via San \nBiagio 7, è stato attribuito all’Ente Musei. Nello stabile Balbiani sono state delocalizzate \nuna parte delle attività del secondo piano del Museo, questo per aumentare lo spazio \nlogistico, di deposito e limitare l’accesso degli utenti esterni a quest’area particolare \nsensibile.  \n \n \nConsiderazioni \n \nDall’apertura 40 anni orsono non vi sono stati particolari interventi inerenti all’attività \nmuseale soprattutto per la sicurezza e la climatizzazione necessaria per una corretta \nesposizione e conservazione delle opere. \nNel 2015 sono stati fatti degli interventi per l’illuminazione a LED e sostituiti gli apparecchi \nmobili per il controllo dell’umidità delle sale espositive (MM 3836 approvato nella seduta \ndel Consiglio comunale del 03.11.2014) per CHF 320'000.00. \nNel 2021 i tetti piani delle terrazze esterne, i tetti a falde e le facciate necessitavano una \nmanutenzione a causa di infiltrazioni di acqua e umidità. Sono stati risanati con una spesa \ndi CHF 195'000.00. \n \n \n\n\n\n \n\n3 \n \n\nTappa 1 \n \nNel 2023 sono stati eseguiti dei primi lavori di messa in sicurezza sull’impiantistica per \nCHF 198'000.00 (che sono da considerare la Tappa 1) riguardanti l’ammodernamento \ndella centrale allarme scasso, la revisione dell’impianto allarme incendio e la messa in \nconformità dell’impianto elettrico. \nNel 2024 con una spesa di CHF 160'000.00 è stato affidato il mandato al gruppo \nmultidisciplinare per la progettazione definitiva, le procedure di autorizzazione e la \npreparazione dei documenti esecutivi degli interventi oggetto del presente Messaggio \nMunicipale. \n \n \nTappa 2  \n \nGli interventi con un costo totale di CHF 1'060'000.00 sono: \n- la sicurezza antiintrusione dell’entrata tra l’atrio e il vano della scala principale; \n- la sicurezza antiintrusione al pianterreno con inferriate alle finestre;  \n- la sicurezza antiintrusione al pianterreno per le ampie e imponenti finestre del salone \n\ncon avvolgibili appositi; \n- la sicurezza antiintrusione al primo e secondo piano con barriera laser; \n- la videosorveglianza; \n- un nuovo locale rack; \n- un piano chiavi; \n- la sicurezza antincendio; \n- il cambio del vettore energetico da gasolio al teleriscaldamento Teris. \n \nQuesti interventi sono atti a permettere l’esposizione nel febbraio 2025 per il 40esimo del \nMuseo (1985–2025) con prestiti in primavera dal Landesmuseum, Zurich, Antikenmuseum \nBasel, e ad autunno per l’importante mostra internazionale dedicata a El Lissitzky con \nprestiti dalle più importanti collezioni d’opera su carta svizzere (ETH Graphische \nSammlung, Graphische Sammlung Kunstmuseum Basel, Musée d’art et d’histoire \nGenève) e di prestiti importanti da musei svizzeri e europei. \nL’inizio del cantiere è previsto per fine novembre 2024 ed è stato pianificato tenendo in \nconsiderazione l’unica finestra temporale. \n \n \nTappe 3 e 4 \n \nLa possibilità di intervenire in una finestra di pochi mesi ha comportato l’allestimento di \nuna strategia d’intervento a tappe.  \nLa tappa 3 e la tappa 4 saranno oggetto di ulteriori messaggi e approfondimenti. \nA tale scopo sono state allestite varie diagnosi tecniche per determinare lo stato di fatto \ndelle strutture e la loro fattibilità esecutiva, successivamente l’architetto ha coordinato tutte \nqueste esigenze a livello di progetto di massima per evitare errori o incongruenze tra le \nvarie tappe successive per il risanamento energetico, l’accessibilità universale, il \nraggiungimento della conformità antincendio, l’eliminazione delle sostanze pericolose e la \nmanutenzione straordinaria delle restanti parti d’opera. \nLa Commissione suggerisce, dopo l’esecuzione della prima tappa di approfondire le tappe \nsuccessive e di presentarle con il dovuto anticipo rispetto all’urgenza del presente \nmessaggio.  \n\n\n\n \n\n4 \n \n\nAccessibilità universale \nLa Commissione si rammarica che gli interventi a favore dell’accessibilità universale siano \nposti in tappa 4. Quest’ultima tappa comprende l’inserimento nel volume della Villa di un \nlift che possa quindi raggiungere tutti i piani dalle cantine al sottotetto.  \nPur comprendendo che l’inserimento del lift necessità di maggiori approfondimenti anche \ne soprattutto con l’Ufficio dei beni culturali la Commissione ritiene che gli interventi a favore \ndei disabili siano progettati e realizzati nel breve-medio termine.  \nPer questo motivo, si chiede al Municipio di valutare questo tipo d’intervento nella \nprossima tappa e di anticipare almeno la rampa disabili e l’accessibilità fino all’entrata \ndella Villa attraverso il passaggio pedonale del parco. Infatti, ad oggi, con difficoltà si riesce \na visitare il parco lungo il viale pavimentato con ghiaietto.  \nQuesti accorgimenti minimi permetterebbero almeno per quanto riguarda il pianterreno di \navere un’accessibilità alle sale espositive già per i festeggiamenti del 40 esimo. \n \n \nConclusioni \n \nCon le considerazioni espresse, la Commissione dell’edilizia invita il Consiglio comunale \na voler  \n \n\nrisolvere: \n \n1. È approvato il progetto per la manutenzione straordinaria necessaria ad aumentare il \n\nlivello di sicurezza museale, aumentare la sicurezza antincendio e per la conversione \ndel vettore energetico del Museo Villa dei Cedri. \n\n2. È concesso al Municipio un credito di CHF 1'060'000.00 (IVA, onorari e spese inclusi) \nper la manutenzione straordinaria necessaria ad aumentare il livello di sicurezza \nmuseale, aumentare la sicurezza antincendio e la conversione del vettore energetico \ndel Museo Villa dei Cedri. \n\n3. La spesa è a carico del conto investimento del Comune. \n4. Il credito basato sull’indice dei costi del mese di luglio 2024 sarà adeguato alle \n\ngiustificate variazioni di prezzi di categoria. \n5. Ai sensi dell’art. 13 cpv. 3 LOC, il corrispondente credito decadrà se non verrà utilizzato \n\nentro due anni dalla crescita in aggiudicato di tutte le decisioni relative a procedure \npreviste delle leggi per rendere operativa la presente risoluzione. \n\n6. È concesso il prelievo dal Fondo FER per un importo massimo di CHF 100’000.00 per \nla conversione del vettore energetico. Eventuali sussidi e contributi saranno accreditati \ncome entrate nel conto investimenti. \n\n7. Eventuali ricorsi non hanno effetto sospensivo. \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n5 \n \n\n \n \n \nCon ogni ossequio. \n \nPER LA COMMISSIONE DELL’EDILIZIA \n \n \n \nClaudio Buletti Maura Mossi-Nembrini, relatrice \n\nNevio Canepa Giulia Mozzini \n\nAlberto Casari Sara Nisi \n\nBixio Gianini Tiziano Zanetti \n\nManuela Genetelli (con riserva) \n  \n \n\n \n\n \n\n\n


text: \n \n\n \n\nConsiglio comunale della Città di Bellinzona \n\nBellinzona, 8 ottobre 2024 \n\nRAPPORTO COMMISSIONE DELL’EDILIZIA \n\nMM 813 - Messa in conformità e riqualifica dei parchi giochi. \nCredito quadro 2024-2028 \n\nLodevole Consiglio comunale, \nSignor Presidente, \nsignore e signori consiglieri comunali,  \n \nPremessa \n \nLa Commissione dell’edilizia, ha esaminato nella sua seduta del 12 settembre il MM 813 \ncome a citazione in calce. Trattasi della seconda tappa, che segue quella votata dal \nConsiglio comunale riferita al rinnovo e alla riqualifica di 17 parchi gioco effettuata tra il \n2020 ed il 2023. \n \nConsiderazioni \n \nLa Commissione aderisce all’unanimità al MM, ritenendolo un messaggio ricco \ndell’esperienza della prima tappa già citata. Se è pur vero che i primi interventi sui nuovi \nmetodi di concepire gli stessi, hanno dato adito a qualche reclamazione è anche vero \nche, gli addetti ai lavori e l’Esecutivo stesso hanno ascoltato e in alcuni casi sono \nintervenuti per ovviare a correttivi concreti. \nI concetti di parco giochi odierni, hanno superato quelli vecchi che prevedevano il \nclassico assetto di altalene e scivoli, che oggi non sono scomparsi, ma bensì associati \nad ulteriori elementi di giochi notevolmente diversi. \nSe nei vecchi parchi giochi i genitori e chi accompagnava i bambini e ragazzi, si limitava \nal ruolo di controllo o assistenza, il nuovo concetto prevede un maggior momento sociale \ntra ragazzi e adulti che lo frequentano. Abbiamo notato tutti, quanto questi importanti \noggetti siano molto utilizzati e quante attività vengono svolte. Non è raro, vedere spesso \ne volentieri feste di compleanno o altro dove l’interazione adulti e ragazzi è più che \nevidente. \nOltre a ciò, si presuppone che può essere un incentivo a dedicare maggior tempo all’aria \naperta, piuttosto che ad un uso spropositato di dispositivi quali smartphone, computer, \ntablet, ecc., costantemente connessi per attività social, le quali risultano completamente \nneutre a confronto con una reale ed imprescindibile momento ludico e collegiale all’aria \naperta. Il MM 813 è molto esplicito sui vantaggi per i quali stasera siamo invitati a votare \nil credito quadro. \nLa commissione si è soffermata e sostiene quanto scritto sul MM stesso al punto 4.4.1, \ne riferito alla responsabilità ambientale intesa ad usare da subito legno di robinia ticinese \n\n\n\n \n\ne non come in passato, legna proveniente dall’est europeo. In tutti i casi, e per gli stessi \nmotivi non solo ambientali ma anche economici, invita il Municipio a deliberare \nprogettazioni ed esecuzioni presso professionisti e artigiani che oltre a versare tasse e \nsponsorizzazioni alle attività di società locali, creano posti di lavoro sul territorio \nComunale. \n \nÈ emerso durante la seduta commissionale che questo concetto deve andare ben oltre \nil MM in discussione. Gli altri punti del Messaggio stesso che hanno creato discussioni \ncostruttive riguardano il programma lavori. Sono due i quartieri della città che non \ngodono attualmente di parchi giochi, il quartiere di Gnosca e Sant’Antonio. Se per \nGnosca il problema è di facile soluzione, con la creazione di un eventuale parco giochi, \nper Sant’Antonio la realizzazione è più complicata. Il quartiere è formato da 5 frazioni, \nneanche troppo vicine tra loro, e il pubblico di popolazione che verrebbe coinvolta, non \nraggiunge un effettivo sufficientemente rilevante da giustificarne l’investimento. \nDurante la discussione, il collega di commissione Nevio Canepa suggerisce di sottoporre \nal Municipio una riflessione riguardo la possibilità di creare uno spazio ricreativo tipo un \npercorso di svago e didattico, come quello realizzato nella Valle Verzasca (Bobosco). \nQuesta proposta è stata condivisa dalla Commissione unanimemente e porterebbe nel \nquartiere morobiotto, anche un minimo di sano turismo locale ed esterno. \n \n \n \n  \n\n\n\n \n\nConclusioni \n \nCon le considerazioni espresse, la Commissione dell’edilizia invita il Consiglio comunale  \na voler \n \n\nrisolvere: \n \n \n1. È approvato il credito quadro di CHF 3’780'000.- (IVA inclusa) per la messa in \n\nconformità e riqualifica di 14 parchi giochi esistenti e per la realizzazione di 2 nuovi \nparchi giochi per gli anni 2024-2028. La spesa è da addebitare al conto degli \ninvestimenti del Comune.  \n\n2. Il credito, basato sull’indice dei costi del mese di giugno, sarà adeguato alle \ngiustificate variazioni dei prezzi di categoria.  \n\n3. Ai sensi dell’art. 13 cpv. 3 LOC, il corrispondente credito decadrà se non verrà \nutilizzato entro un anno dalla crescita in aggiudicato di tutte le decisioni relative a \nprocedure previste delle leggi per rendere operativa la presente risoluzione. \n\n4. Eventuali ricorsi non hanno effetto sospensivo.  \n \n \n \n \n \n \n \nCon ogni ossequio. \n \nPER LA COMMISSIONE DELL’EDILIZIA \n \n  \n\n \n \n \n \n \n\nClaudio Buletti, relatore Maura Mossi Nembrini \n\nNevio Canepa Giulia Mozzini \n\nAlberto Casari Sara Nisi (con riserva) \n\nBixio Gianini Tiziano Zanetti \n\nManuela Genetelli  \n\n\n


name: Complemento al Rapporto della Commissione della legislazione

text: \n \n\n \n\n \n\nConsiglio comunale della Città di Bellinzona \n\nBellinzona, 18 settembre 2024 \n\nCOMPLEMENTO AL RAPPORTO DELLA COMMISSIONE DELLA \nLEGISLAZIONE DEL 26 FEBBRAIO 2024 \n\nMozione 62/2022 "Per una migliore informazione alle cittadine e \nai cittadini" del gruppo I Verdi-FA-POP-Indipendenti \n\nLodevole Consiglio comunale, \nSignor Presidente, \nsignore e signori consiglieri comunali,  \n \n \na seguito alle osservazioni finali del Municipio, considerato che nel dispositivo di voto \nprecedente non era stata presentata una indicazione precisa, la Commissione della \nlegislazione ha preparato questo complemento al rapporto datato 26 febbraio 2024. \n \n \nCon l’approvazione del secondo mozionante Matteo Pronzini (dato che la prima \nfirmataria non è più presente in Consiglio comunale), la Commissione della \nlegislazione propone al lodevole Consiglio comunale di voler \n\n \n\n \n\nrisolvere: \n\n \n1. La mozione 62/2022 “Per una migliore informazione alle cittadine e ai cittadini” del \n\ngruppo i verdi-FA-MPS-POP e indipendenti è approvata \nil nuovo cpv. 6 dell’art. 14 del Regolamento comunale viene così formulato: \n“I risultati delle votazioni, con l’espressione del voto di ogni singolo Consigliere \ncomunale, sono pubblicati sul sito internet della città. I risultati delle votazioni sulle \ndomande di naturalizzazione non sono pubblicati ai sensi della LPDP.” \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n \n \n \nCon ogni ossequio. \nPER LA COMMISSIONE DELLA LEGISLAZIONE \n \n \nAnita Banfi Nadia Bianchi \n\nManuel Donati Alessandro Lucchini \n\nMarguerite Ndiaye Broggini Rosalia Sansossio \n\nKevin Simao Ograbek Maruska Vanza \n\nDila Zanetti  \n\n \n\n\n


Testo mozione

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