name: Haltung zur Motion 15100 betreffend Verkauf reformiertes Kirchgemeindehaus, Wohlen.pdf

text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n \n\n Seite 1 von 3 \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch  \n\n4. März 2024 \n\n \n\nMotion 15100 betreffend Verkauf reformiertes Kirchgemeindehaus, Wohlen – Antrag auf \nÜberweisung \n\nGeschäftsnummer: 15100 \n\nMotionär: Manfred Breitschmid, SVP Wohlen-Anglikon \n\nEingang: 6. Februar 2024 \n\n \n\n \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\n \n\n1. GRUNDSATZ \n\nDer Gegenstand der Motion muss, gemäss § 21 Abs. 2 der Gemeindeordnung und § 37 Abs. 2 des Ge-\n\nschäftsreglements des Einwohnerrates, in die Zuständigkeit des Einwohnerrates oder der Stimmberech-\n\ntigten fallen.  \n\n \nJedes Mitglied des Einwohnerrates kann mit schriftlicher Eingabe an das Präsidium des Einwohnerrates \nverlangen, dass der Gemeinderat einen Auftrag gemäss der Motion umsetzt und dem Einwohnerrat die \ndafür erforderlichen Anträge unterbreitet. \n \nInnert sechs Monaten seit Einreichung der Motion beantragt der Gemeinderat dem Einwohnerrat die \nÜberweisung bzw. die Nichtüberweisung. Seine Haltung dazu gibt der Gemeinderat vorgängig, mit der \nZustellung der Traktandenliste, bekannt.  \n\n \n\n \n\n2. MOTION 15100 \n\n2.1 Antrag \n\n«Der Gemeinderat wird beauftragt, mit den Verantwortlichen der reformierten Kirchengemeinde das \n\nGespräch aufzunehmen und die Voraussetzung für einen Kauf der Liegenschaft reformiertes Kirchen-\n\ngemeindehaus an der Alten Bahnhofstrasse 13 vis-à-vis vom neuen Busbahnhof zu prüfen und dem \n\nEinwohnerrat Bericht und Antrag zu stellen» \n\n \n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n \n\n Seite 2 von 3 \n\n2.2. Begründung \n\n«Die Liegenschaft befindet sich an einer Toplage und könnte der Gemeinde für verschiedene (nicht nur \n\nBibliothek) dienen und räumliche Entlastung beim Gemeindehaus bieten. Da die Gemeindefinanzen \n\nnicht auf Rosen gebettet sind, könnte ich mir vorstellen, für die Finanzierung auch Stiftungen z.B. Theo-\n\ndor und Bernhard Dreifuss- Stiftung, Gemeinnütziger Ortsverein und nicht zuletzt auch die Ortsbürger-\n\ngemeinde mit ins Boot zu holen. Als Trägerschaft ist nicht nur die Gemeinde in Betracht zu ziehen.» \n\n \n\n \n\n3. ERKLÄRUNG DES GEMEINDERATES \n\n3.1 Ausgangslage \n\nDie Liegenschaft Alte Bahnhofstrasse 13 wird als Kurzinventarobjekt seitens der Kantonalen Denkmal-\n\npflege geführt und ist als Gebäude mit Substanzschutz des Ortsbildschutzes der Gemeinde Wohlen ein-\n\ngetragen und liegt in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen. Das Gebäude wurde um die Jahrhun-\n\ndertwende des 19./20. Jahrhundert als 3-geschossiger Bau EG/1.OG/DG mit Kellergeschoss im neoklas-\n\nsizistischen Architekturstil errichtet. Im Erdgeschoss ist die ursprüngliche historische Raumstruktur mit \n\ngut erhaltenen historische Stuckdecken, Wandvertäfelungen, Parkett -Terrazzoböden und Holztrennwän-\n\nde mit floraler Ornamentverglasung noch vorzufinden. Im Obergeschoss wurde die historische Raum-\n\nstruktur aufgelöst und ein grosser Saal geschaffen. Dieser kann mit vorhandenen Falttrennwänden in 3 \n\nEinzelräume aufgeteilt werden. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 2 Besprechungs- bzw. Semi-\n\nnarzimmern und einem Arbeitszimmer. \n\n \n\n \n\n3.2 Absichtserklärung \n\nDie Verantwortlichen der ref. Kirchgemeinde Wohlen-Villmergen sind im Zuge der Erarbeitung der Immo-\n\nbilienstrategie der ref. Kirchgemeinde Wohlen-Villmergen frühzeitig auf den Gemeinderat zugekommen, \n\num die raumplanerischen Möglichkeiten der Weiterentwicklung ihrer Liegenschaften zu thematisieren. Im \n\nNachgang zu diesen Gesprächen wurde seitens Gemeinderats der Kauf der Liegenschaft durch die Ein-\n\nwohnergemeinde zur Nutzung als Gemeindebibliothek diskutiert. In der Folge verabschiedete der Ge-\n\nmeinderat am 19. Juni 2023 eine Absichtserklärung zum Kauf der Liegenschaft. \n\n \n\nEnde Januar 2024 genehmigte die Kirchgemeindeversammlung die Immobilienstrategie der ref. Kirchge-\n\nmeinde Wohlen-Villmergen, welche einen Verkauf des ref. Kirchgemeindehauses vorsieht. Mitte Februar \n\n2024 fanden die ersten Gespräche betreffend Kauf zwischen den Vertretern der ref. Kirchgemeinde Woh-\n\nlen-Villmergen und des Gemeinderats statt. \n\n \n\n \n\n3.3 Auslagerung Gemeindebibliothek \n\nEine erste Flächenstudie zeigt, dass die angespannte Platzsituation der Gemeindebibliothek durch Um-\n\nzug in die Liegenschaft an der Alten Bahnhoftrasse 13 zukunftsorientiert verbessert werden kann. Am \n\nbisherigen Standort Bankweg 2 nutzt die Gemeindebibliothek zurzeit eine Fläche von ca. 247 m2, eine \n\nbehindertengerechte Erschliessung ist nicht vorhanden. \n\n \n\nIm ref. Kirchgemeindehaus könnte eine Fläche von ca. 427 m2 für die Gemeindebibliothek genutzt wer-\n\nden. Langfristig stünden somit ausreichend Flächen zur Verfügung, um zukünftig notwendige Entwicklun-\n\ngen zu realisieren. Die behindertengerechte Erschliessung aller Geschosse durch die bestehende Liftan-\n\nlage ist bereits vorhanden. Der mittelfristige Umzug der Gemeindebibliothek in das Kirchgemeindehaus \n\nkönnte mit geringen baulichen Änderungen erfolgen. \n\n \n\n\n\n \n\n Seite 3 von 3 \n\nDurch die Auslagerung der Gemeindebibliothek können im Gegenzug zusätzliche Flächen für die Ge-\n\nmeindeverwaltung am Standort beim Gemeindehaus realisiert werden. Dadurch verringert sich der neu \n\nzu erstellende Flächenbedarf für die Gemeindeverwaltung. Dies führt insgesamt zu einer für die Einwoh-\n\nnergemeinde günstigeren Lösung. \n\n \n\n \n\n3.4 Fazit \n\nDer Gemeinderat teilt die Absicht des Motionärs und befindet sich bereits in Gesprächen betreffend des \n\nKaufs der Liegenschaft mit den Verantwortlichen der ref. Kirchgemeinde Wohlen-Villmergen. Mit der Nut-\n\nzung als Bibliothek liegt eine sehr gute Option vor. Die Auslagerung der Gemeindebibliothek würde das \n\nPlatzproblem der Gemeindeverwaltung entschärfen und zu weniger Flächenerweiterungsbedarf führen. \n\n \n\nDie Liegenschaft befindet sich unter Substanzschutz und ist insbesondere wegen ihrer zentralen Lage di-\n\nrekt am Bahnhof für das Wohler Ortsbild prägend. \n\n \n\n \n\n4. ANTRAG AN DEN EINWOHNERRAT \n\nDer Gemeinderat ist, mit Verweis auf die erteilten Ausführungen bereit, die Motion entgegenzunehmen. \n\nFreundliche Grüsse \n\n  Arsène Perroud \n\nGemeindeammann \n\nChristoph Weibel \n\nGemeindeschreiber \n\n \n\nVerteiler \n\n− Einwohnerrat \n\n− Gemeinderat \n\n− Geschäftsleitung \n\n− Medien \n\n− Planung, Bau und Umwelt (Le/AJ/JG/JM) \n\n\n


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name: Bericht und Antrag 15108 Schulraumprovisorien Bünzmatt und Junkholz - Projektierungskredite.pdf

format: application/pdf

text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n \n\n Seite 1 von 8 \n\n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n15. April 2024 \n\nBericht und Antrag 15108 \n\nSchulraumprovisorien Bünzmatt und Junkholz – Projektierungskredite \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\n1. AUSGANGSLAGE \n\nDas Monitoring der Schulraumplanung zeigt auf, dass Wohlen ein starkes Wachstum aufweist. Von 2023 \n\nbis 2037 wird ein Anstieg der Abteilungszahlen1 von 125 auf 154 prognostiziert. Der steigende Bedarf er-\n\nfordert die Bereitstellung von neuem Schulraum auf bestehenden Schularealen sowie auf einem neuen \n\nSchulareal. Die Einführung des Lehrplans 21 hat der Gemeinderat zum Anlass genommen, die seit Jahr-\n\nzehnten verfolgte Strategie mit gemischten Schulzentren und dezentralen Kindergärten anzupassen. Das \n\nbedeutet, dass die bestehenden Kindergärten sukzessive aufgelöst und auf den Arealen der Schulzentren \n\nrealisiert werden sollen. \n\n \n\nFür die bestehenden Standorte Bünzmatt und Junkholz wurden Machbarkeitsstudien für neuen Schulraum \n\nerstellt. Die entsprechenden Projektierungsbegehren werden dem Einwohnerrat separat unterbreitet. Für \n\ndas Gebiet Farn laufen die Vorarbeiten für die Einzonung eines Landstücks für die Realisierung des neuen \n\nSchulstandorts «Farn» (Zyklen 1 und 2). Die Realisierung dieser Projekte nimmt mehrere Jahre in An-\n\nspruch. Zur Abdeckung des Wachstums braucht es – als Übergangslösung bis die Neubauten fertiggestellt \n\nsind – kurzfristig Schulraumprovisorien. Um Kosten zu sparen, werden bestehende Kindergärten so lange \n\nwie nötig in Betrieb gehalten. \n\n \n\n \n  \n\n \n1 Abteilung = Klasse \n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n \n\n Seite 2 von 8 \n\n2. ZIEL \n\nMit dem vorliegenden Bericht und Antrag werden dem Einwohnerrat die Projektierungskreditbegehren für \n\nSchulraumprovisorien auf den Arealen Bünzmatt und Junkholz unterbreitet. \n\n \n\n \n\n3. ZYKLUSORIENTIERUNG GEMÄSS LEHRPLAN 21 \n\nDer Lehrplan 21, der für die deutschsprachige Schweiz entwickelt wurde, ist zyklusorientiert. Dies bedeutet, \n\ndass er sich auf bestimmte Entwicklungsphasen von Schülerinnen und Schülern konzentriert und nicht auf \n\neinzelne Schuljahre. Der Lehrplan 21 gilt für 11 Schuljahre: 2 Jahre Kindergarten, 6 Jahre Primarstufe \n\nsowie 3 Jahre Sekundarstufe I. Er gliedert die Schulzeit in 3 Zyklen:  \n\n \n\n− Der erste Zyklus umfasst den Kindergarten und die ersten beiden Schuljahre der Primarstufe.  \n\n− Der zweite Zyklus umfasst das 3. bis 6. Schuljahr der Primarstufe.  \n\n− Der dritte Zyklus umfasst die drei Schuljahre der Sekundarstufe I.  \n\n \n\nDie Strukturierung ergibt sich aus den Zeitpunkten, für welche gemäss Harmos-Konkordat gesamtschwei-\n\nzerisch verbindliche Grundkompetenzen festgelegt wurden, das heisst Fähigkeiten und Fertigkeiten, wel-\n\nche die Lernenden am Ende der 2., 6. und 9. Klasse erlangt haben müssen.  \n\n \n\nDie Gründe für diese Zyklusorientierung sind vielfältig:  \n\n \n\n1. Berücksichtigung der entwicklungspsychologischen Phasen der Kindheit \n\nTeil dieser Phasen ist auch die Raumaneignung: Für die kindliche Entwicklung ist es unumgänglich, \n\ndie Umgebung selbst zu erkunden, um die räumlichen Gegebenheiten kennenzulernen und sich in \n\ndieser angepasst zu verhalten. Dabei vergrössern sich der individuelle Ausschnitt der Umgebung, der \n\nDifferenziertheitsgrad des Wissens über diese Umgebung und die Nutzungsansprüche mit zunehmen-\n\ndem Alter. Die stets neu gewonnenen Erfahrungen in neuen Umgebungen fördern die kognitive Ent-\n\nwicklung des Kindes sowie die Entwicklung zu Autonomie und Selbstständigkeit. \n\n \n\n2. Berücksichtigung der individuellen Lernentwicklung \n\nDurch die Zyklusorientierung können Lehrpersonen besser auf die individuelle Lernentwicklung ihrer \n\nSchülerinnen und Schüler eingehen und individuelle Fördermassnahmen ergreifen.  \n\n \n\n3. Kohärenz im Bildungsverlauf \n\nDer Lehrplan 21 soll für einen nahtlosen Bildungsverlauf sorgen, indem er die Lerninhalte und -ziele \n\nin aufeinander aufbauenden Zyklen strukturiert und so für Kohärenz sorgt.  \n\n \n\n4. Flexibilität im Unterricht \n\nDurch die Zyklusorientierung können Lehrpersonen den Unterricht flexibler gestalten und auf die Be-\n\ndürfnisse der Schülerinnen und Schüler reagieren, da sie nicht an einen starren Lehrplan gebunden \n\nsind.  \n\n \n\n5. Bessere Verknüpfung von Fachbereichen \n\nDie Zyklusorientierung ermöglicht eine bessere Verknüpfung von verschiedenen Fachbereichen, da \n\nsie nicht isoliert voneinander unterrichtet werden, sondern aufeinander aufbauen können.  \n \n\n6. Orientierung an nationalen (u. a. Checks im Bildungsraum Nordwestschweiz) und internationalen  \n\nBildungsstandards (Pisa) \n\nDer Lehrplan 21 orientiert sich an nationalen und internationalen Bildungsstandards und ist so besser \n\nvergleichbar mit anderen Bildungssystemen.  \n  \n\n\n\n \n\n Seite 3 von 8 \n\n7. Berücksichtigung gesellschaftlicher Veränderungen \n\nDurch die Zyklusorientierung kann der Lehrplan 21 besser auf gesellschaftliche Veränderungen rea-\n\ngieren und Lerninhalte anpassen, um auf aktuelle Herausforderungen wie zum Beispiel Digitalisierung \n\noder Globalisierung zu reagieren.  \n\n \n\n \n\n4. STRATEGIE \n\n4.1 Schulstandortstrategie \n\nDie in Wohlen seit Jahrzehnten verfolgte Strategie von drei gemischten Schulzentren mit Primarschule und \n\nOberstufe sowie dezentralen Kindergärten orientiert sich nicht an den drei Zyklen gemäss Lehrplan 21. \n\nInsbesondere die Integration des Kindergartens in den Zyklus 1 erweist sich mit der dezentralen Struktur \n\nals beinahe unmöglich. Um den Bildungsauftrag erfüllen zu können, ist die Zusammenführung von Kinder-\n\ngarten und Unterstufe notwendig. Die gemischten Zentren in den Zyklen 2 und 3 sollen jedoch beibehalten \n\nwerden. Zu den bestehenden Schulzentren Bünzmatt, Halde und Junkholz kommt ein weiteres Zyklus-1-\n\nSchulgebäude im Gebiet Farn hinzu. \n\n \n\n4.2 Zukunft Kindergärten des Gemeinnützigen Ortsvereins (GOV) und anderen \nEigentümern \n\nDie bestehenden Kindergärten sind (mit Ausnahme Schulweg/Pavillon Pilatus/Anglikon Schulhaus) nicht \n\nim Eigentum der Einwohnergemeinde. Es bestehen Mietverhältnisse mit dem GOV und anderen Eigentü-\n\nmern. Die Kindergärten des GOV sind in die Jahre gekommen. Sie weisen einen hohen Sanierungsbedarf \n\nauf oder es wären Ersatzneubauten notwendig. Den heutigen pädagogischen Anforderungen für eine Kin-\n\ndergartennutzung genügen sie nicht in befriedigendem Mass.  \n\n \n\nDer Gemeinderat beabsichtigt, weiterhin Liegenschaften des GOV zu mieten und diese in Zusammenarbeit \n\nmit dem GOV einer schulnahen Nutzung zuzuführen. Im Vordergrund steht dabei die Nutzung für schuler-\n\ngänzende Tagesstrukturen.  \n\n \n\nFür einen Teil der anderen Kindergärten der anderen Eigentümer sind hohe Mieten zu entrichten. Diese \n\nSituation ist ein zusätzlicher Grund dafür respektiv eine Chance, das Konzept mit den dezentralen Kinder-\n\ngärten aufzugeben und die bestehenden Kindergärten sukzessive aufzulösen.  \n\n \n\n \n\n5. BEDARF UND PLANUNG SCHULRAUM \n\n5.1 Bedarf \n\nGemäss den detaillierten Prognosen ist das Wachstum der Abteilungen im Zeitraum der Schuljahre \n\n2023/2024 bis 2037/2038 gross. Die Abteilungszahlen erhöhen sich gesamthaft von 125 auf 154: \n\n \n\n− Zyklus 1: von 38 auf 44  + 6 Abteilungen \n\n− Zyklus 2: von 32 auf 44  + 12 Abteilungen \n\n− Zyklus 3: von 42 auf 53  + 11 Abteilungen \n\n \n\nDie Abteilungszahlen vom RIK2 und der HPS bleiben unverändert bei 13. Total besteht ein Wachstum von \n\n29 Abteilungen. Das Wachstum der Abteilungen bedeutet darüber hinaus einen Bedarf von 2 zusätzlichen \n\nTurnhallen. \n\n \n\n \n\n \n2 RIK = Regionaler Integrationskurs, HPS = Heilpädagogische Sonderschule \n\n\n\n \n\n Seite 4 von 8 \n\n5.2 Planung \n\nDie Planung geht von einer maximalen Klassengrösse von 25 Schülerinnen und Schülern aus. Vorüberge-\n\nhend kann der Aufwuchs mit grösseren Klassen (bis 28 Schülerinnen und Schüler) aufgefangen werden. \n\nMittel- und langfristig sind jedoch so grosse Klassen nicht zulässig und aus pädagogischer Sicht nicht be-\n\nfriedigend. Zur Reduktion der Raumprovisorien macht die Schule einige Kompromisse und hilft so mit, die \n\nKosten im Rahmen zu halten. Aufgrund der Schwankungen und als Reserve liegt das Total der geplanten \n\nAbteilungszahlen vorübergehend bei bis zu 4% über dem prognostizierten Bedarf. Grund dafür ist der \n\nSchulstandort Farn, der bei Fertigstellung noch Reserven aufweist, die dann aber in wenigen Jahren auf-\n\ngebraucht werden. Zur Gewährleistung des obligatorischen Sportunterrichts sind 2 zusätzliche Turnhallen \n\ngeplant. \n\n \n\n \n\n6. RAUMPROVISORIEN \n\n6.1 Provisorium Bünzmatt \n\nAm Standort Bünzmatt werden bis zur Fertigstellung des neuen Zyklus-1 Schulhauses «Bünzmatt IV» und \n\ndes neuen Schulstandorts «Farn» Provisorien für die Zyklen 1 und 2 benötigt. \n\n \n\nZyklus Abteilungen Inbetrieb-\nnahme \n\nRückbau Dauer Jahre \n\n1-2 2-6 Abteilungen 8.2027 7.2030 3 \n\nTabelle 1: Provisoriumsbedarf Bünzmatt \n\n \n\nDas Provisorium wächst von Jahr zu Jahr: Im Schuljahr 2027/28 sind 2 Abt., im Folgejahr sind 4 Abteilun-\n\ngen und im dritten Jahr 6 Abteilungen nötig. Die bestehenden Kindergärten Aesch, Sorenbühlweg und \n\nLitzibuech werden erst nach Fertigstellung des neuen Zyklus-1-Schulhauses aufgelöst und der Kindergar-\n\nten Reithalle erst nach Fertigstellung des neuen Schulstandorts Farn.  \n\n \n\n6.2 Provisorien Junkholz \n\nAm Standort Junkholz werden bis zur Fertigstellung des neuen Zyklus-1-Schulhauses und für die Sanie-\n\nrung der Schulgebäude aus den 1970er-Jahren Provisorien für die Zyklen 1-3 benötigt. \n\n \n\nZyklus Abteilungen Inbetrieb-\nnahme \n\nRückbau Dauer Jahre \n\n1 1-2 Kindergärten3 8.2027 7.2029 2 \n\n1 1 Unterstufe 8.2028 7.2029 1 \n\n2 4-5 Mittelstufe4 8.2027 7.2029 2 \n\n3 9 Sek- / Real für Sanierung Bestand 8.2027 7.2029 2 \n\nTabelle 2: Provisoriumsbedarf Junkholz  \n\n \n3 Schuljahr 27/28: 1 Abt., im Folgejahr 2 Abt. \n4 Schuljahr 27/28: 4 Abt., im Folgejahr 5 Abt. \n\n\n\n \n\n Seite 5 von 8 \n\nDie bestehenden Kindergärten Bollmoos und Turmstrasse werden erst nach Fertigstellung des neuen  \n\nZyklus-1-Schulhauses aufgelöst. \n\n \n\nFür die Sanierung der Bestandesgebäude ist der Einsatz des Containerprovisoriums Oberdorfweg vorge-\n\nsehen. Als Alternative wird die Verlängerung des Container-Provisoriums und des Mietprovisoriums am \n\nOberdorfweg geprüft (Kapazität: je 9 Abteilungen). Der Verbleib des Containerprovisoriums am Oberdorf-\n\nweg (Baubewilligung bis Ende 2026 gültig) wäre eine deutlich kostengünstigere Lösung. Es wäre jedoch \n\neine neue Baubewilligung nötig, die nur als befristete Ausnahmebewilligung erteilt werden könnte, da die \n\nSchulnutzung am Oberdorfweg nicht zonenkonform ist. Die Weiternutzung der Mietliegenschaft am Ober-\n\ndorfweg 9 wäre ebenfalls eine günstige Alternative, um neue Provisorien zu vermeiden. Sowohl der Ver-\n\nbleib des Containerprovisoriums wie auch der Weiterbestand des Mietverhältnisses sind von der Eigentü-\n\nmerschaft abhängig. Aufgrund dieser Risiken verfolgt der Gemeinderat eine Doppelstrategie: einerseits \n\nwird die Weiternutzung des Container- und des Mietprovisoriums geprüft und andererseits müssen gleich-\n\nzeitig aber auch die Provisoriumslösungen am Standort Junkholz geplant werden. \n\n \n\nFür die Schülerinnen und Schüler des Zyklus 3 (Oberstufe Sek-/Real)  ist die Distanz zwischen dem Schul-\n\nzentrum Junkholz und dem Provisorium am Oberdorfweg zumutbar.  \n\n \n\n \n\n6.3 Raumprogramme und Qualität \n\nDie Raumprovisorien sollen primär funktionell und kostengünstig sein. Das Raumprogramm und der Bau-\n\nstandard werden auf das Nötigste reduziert. Die gesetzlichen Mindestvorschriften hinsichtlich des Wärme- \n\nund Schallschutzes und weitere zwingende Normen werden eingehalten. Bei der Konstruktionsweise ste-\n\nhen Modulbauten in Form von Stahlcontainern im Vordergrund, da dies die kostengünstigste Bauweise ist. \n\nDie Raumprovisorien sind nicht mit permanenten Bauten vergleichbar. Sie sind für eine beschränkte Zeit \n\nder Schule zumutbar, aber nicht tauglich für einen mittel- oder langfristigen Betrieb. Sofern passende Oc-\n\ncasionen auf dem Markt sind, wird der Erwerb oder die Miete geprüft. \n\n \n\n \n\n7. KOSTEN UND FINANZIERUNG \n\n7.1 Kosten \n\nDie Grobkostenschätzungen (±30% Genauigkeit) der Provisorien betragen: \n\n− Standort Bünzmatt Mietprovisorien: rund CHF 1,93 Mio. \n\n− Standort Junkholz Mietprovisorien: rund CHF 2,33 Mio.  \n\n− Standort Junkholz Wiederverwendung Containerprovisorium Oberdorfweg: rund CHF 1,15 Mio. \n\n \n\nIn der Projektierung ist vorgesehen, die verschiedenen Varianten (Kauf, Miete, Occasionen) detailliert zu \n\nprüfen und jeweils die kostengünstigste Variante zu wählen. Dabei wird bei Kauflösungen auch der Wie-\n\nderverkaufswert berücksichtigt. \n\n \n\n \n\n7.2 Projektierungskredite \n\nIn der Projektierung sind die Leistungen für die Phasen Vorprojekt, Bauprojekt sowie Baubewilligungsver-\n\nfahren eingerechnet (SIA-Phasen 31, 32, 33). Aufgrund zu knapper interner personeller Ressourcen muss \n\ndie Projektleitung der Bauherrschaft extern mandatiert werden.  \n\n \n\n \n\n \n  \n\n\n\n \n\n Seite 6 von 8 \n\nStandort Bünzmatt \n \n\nCHF inkl.  \n8.1% MWST \n\nHonorar Architekt/in, Fachplaner/innen, Projektleitung Bauherrschaft 80’000 \n\nDiverse Nebenkosten und Reserven 30’000 \n\nTotal 110’000 \n\nTabelle 3: Projektierungskredit Bünzmatt \n\nStandort Junkholz \n \n\nCHF inkl.  \n8.1% MWST \n\nHonorar Architekt/in, Fachplaner/innen, Projektleitung Bauherrschaft 205’000 \n\nDiverse Nebenkosten und Reserven 80’000 \n\nTotal 285’000 \n\nTabelle 4: Projektierungskredit Junkholz \n\nDie Projektierung der Neubauten auf den Arealen Bünzmatt, Junkholz und Farn sowie die Projektierung \n\nder Sanierung der Junkholz-Schulgebäude aus den 1970er-Jahren nehmen mehr Zeit in Anspruch als die \n\nProjektierung der Provisorien. Die Provisoriumsplanung ist jedoch dringender und muss arealübergreifend \n\nkoordiniert werden. Deshalb werden mit dem vorliegenden Bericht und Antrag die Projektierungskredite für \n\ndie Schulraumprovisorien separat beantragt. \n\n \n\n \n\n8. TERMINE \n\nEs ist folgender Ablauf geplant. \n\nMeilensteine Termine \n\nGenehmigung Projektierungskredite durch Einwohnerrat 2. Quartal 2024 \n\nAbgabe Bauprojekte mit Kostenvoranschlag (± 10%) 4. Quartal 2024 \n\nGenehmigung Verpflichtungskredite (Baukredite) durch Einwohnerrat  1. Quartal 2025 \n\nBaubewilligungen 3. Quartal 2025 \n\nBaustart 4. Quartal 2026 \n\nInbetriebnahmen Juli 2027 \n\nTabelle 5: Grobterminplan \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\n Seite 7 von 8 \n\n9. SCHLUSSBETRACHTUNG \n\nDer Gemeinderat zieht zusammenfassend folgendes Fazit: \n\n \n\n− Die Zyklusorientierung des Lehrplans 21 erfordert eine Anpassung der Schulstandortstrategie. Der \n\nZeitpunkt heute ist günstig, um allmählich die dezentralen, sanierungsbedürftigen Kindergärten aufzu-\n\ngeben, teure Mietverhältnisse mittelfristig aufzulösen und die Kindergärten in neue Zyklus-1-Schulge-\n\nbäude zu integrieren.  \n\n− Aufgrund der gesetzlichen Rahmenbedingungen ist die Gemeinde verpflichtet, Schulraum zur Verfü-\n\ngung zu stellen. Die entsprechenden Ausgaben haben den Charakter von gebundenen Ausgaben. \n\n− Die Projektierung und Realisierung der neuen Schulgebäude benötigen mehrere Jahre. Aufgrund des \n\nschnellen und grossen Wachstums der Anzahl Schülerinnen und Schüler besteht der Bedarf an mehr \n\nSchulraum jedoch schon vor der Fertigstellung dieser Gebäude. Als Übergangslösung sind deshalb \n\ngrössere Klassen und Raumprovisorien unvermeidbar. \n\n− Die Kosten der Raumprovisorien werden so weit wie möglich und sinnvoll reduziert: durch die Wahl \n\nvon kostengünstigen Konstruktionsweisen, auf das Nötigste reduzierte Raumprogramme sowie durch \n\ndie Wahl der kostengünstigsten Lösung (Kauf/Wiederverkauf, Miete, Occasionen).  \n\n \n\nSollten die Projektierungskredite abgelehnt werden, so sind folgende Aspekte zu bedenken: \n\n \n\n− Die Schule wird in eine Raumnotlage gelangen.  \n\n− Der Bildungsauftrag kann nicht mehr ordnungsgemäss erfüllt werden. \n\n \n\n \n\n10. ANTRAG \n\nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgende Anträge: \n\n1. Genehmigung eines Verpflichtungskredites für die Projektierung der Raumprovisorien  \n\nBünzmatt im Gesamtbetrag von CHF 110’000 (± 10%; inkl. 8.1% MWST). \n\n2. Genehmigung eines Verpflichtungskredites für die Projektierung der Raumprovisorien  \n\nJunkholz im Gesamtbetrag von CHF 285’000 (± 10%; inkl. 8.1% MWST). \n\n \n\nFreundliche Grüsse \n\n  Arsène Perroud \n\nGemeindeammann \n\nMichelle Hunziker \n\nGemeindeschreiber-Stv. \n\n  \n\n\n\n \n\n Seite 8 von 8 \n\nVerteiler \n\n− Einwohnerrat \n\n− Gemeinderat \n\n− Geschäftsleitung \n\n− Medien \n\n− Schulleitungskonferenz \n\n− Finanzverwaltung \n\n− Bereich Planung, Bau und Umwelt \n\n− Abteilung Liegenschaften und Anlagen \n\n− Abteilung Planung und Ortsentwicklung \n\n\n


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category_de: Einladung

category_harmonized: invitation

text: \n\n\n\n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n


060313 BA Evaluation Schulleitung.pdf

text: \n \n \n\nG e m e i n d e r a t\n \n\n \n\n  \n\n \nc:\\dokumente und einstellungen\\rossetti.ugo\\lokale einstellungen\\temporary internet files\\olk4\\060313 ba evaluation schulleitung.doc \n \n\n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056  619 91 11 \nFax 056  619 91 80 \nInternet www.wohlen.ch \n \n\n \n \n\nEinwohnerrat \n \n5610 Wohlen \n \n \n \nWohlen, 30. März 2006 \n\n \n \n \n \n\nBericht und Antrag 11002 \n \n\nEvaluationsbericht zum "Konzept für die Schulleitung Wohlen" \n \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \nAn seiner Sitzung vom 20. Januar 2003 hat der Einwohnerrat die Einführung der Schulleitung \nbeschlossen. Der Beschluss wurde an der Urnenabstimmung vom 16. März 2006 vom Souverän \nsanktioniert. \n \nDer Einwohnerrat hat anlässlich der Verabschiedung des Geschäfts folgendem Änderungsantrag \nder CVP-CSP/J-CVP mit 20 : 14 Stimmen zugestimmt: \n \n\nDie Schulpflege erstellt vor Ablauf der jetzigen Amtsperiode einen Bericht zu Handen des \nEinwohnerrates. Der Bericht gibt detailliert Auskunft über die Erfahrung mit dem vorlie-\ngenden Konzept, dem Funktionsdiagramm, dem Organigramm und über die Kosten-\nentwicklung. \n \nDer Bericht enthält auch Ausführungen über die Weiterentwicklung und mögliche Ände-\nrungen in diesen Bereichen. \n \n\n \nAls Beilage erhalten Sie den von der Schulpflege zuhanden des Einwohnerrats verfassten Be-\nricht. \n \n \n\n\n\n \n- 2 - \n\n \n\n \n \nAntrag \n \nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgenden Antrag: \n \nVom Evaluationsbericht zum „Konzept für die Schulleitung Wohlen„  sei Kenntnis zu nehmen. \n \n \n\nFreundliche Grüsse \n \nGemeinderat Wohlen \n \n \n \nWalter Dubler, Gemeindeammann \n \n \n \nPeter Hartmann, Gemeindeschreiber \n \n\n \n \n \n \nVerteiler: \n• Einwohnerrat \n• Gemeinderat \n• Schulpflege \n• Presse \n \n \nBeilage: \n• Evaluationsbericht \n \n \n \n\n  \n \n\n \n\n\n


name: 11045 dringliche Motion Senkung Steuerfuss 105.pdf

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text: \n \n \n\nG e m e i n d e r a t\n \n\n \n\n  \n\n \nc:\\dokumente und einstellungen\\rossetti.ugo\\lokale einstellungen\\temporary internet files\\olk4\\080410 bericht und antrag reduktion schulpflege1.doc \n \n\n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056  619 91 11 \nFax 056  619 91 80 \nInternet www.wohlen.ch \n \n\n \n \n\nEinwohnerrat \n5610 Wohlen \n \n \n \nWohlen, 21. April 2008 \n\n \n \n \n\nBericht und Antrag 11097 \n \n\nReduktion der Mitgliederzahl der Schulpflege auf 5 ab der kommenden Amtsperiode \n2010-2013 \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \n \n\n1. Rückblick \n \nMit Bericht und Antrag 11036 vom 22. Januar 2007 beantragte Ihnen der Gemeinderat die Re-\nduktion der Schulpflege von sieben auf fünf Mitglieder per 1. Januar 2010. Gleichzeitig bean-\ntragte er mit einer Übergangsbestimmung, während der noch laufenden Amtsperiode 2006/09 \naustretende Schulpflegemitglieder nicht zu ersetzen, soweit damit die Mitgliederzahl von fünf \nnicht unterschritten würde. \n \nAn seiner Sitzung vom 12. März 2007 hat der Einwohnerrat diesen Antrag mit 15 Ja- und 23 \nNein-Stimmen bei 1 Enthaltung abgelehnt. \n \nDiese Ablehnung wurde von den Fraktionssprechenden im Wesentlichen wie folgt begründet: \n \n\n• Eine Reduktion der Mitgliederzahl während der Amtsperiode bringt das Parteistärkenver-\nhältnis aus dem Gleichgewicht. \n \n\n• Die Schulpflege wurde erst vor Kurzem, im Rahmen des Schulleitungskonzepts, von neun auf \nsieben Mitglieder reduziert. \n \n\n• Bis zum Ende der laufenden Amtsperiode hat es bestimmt noch genügend Arbeit für sieben \nMitglieder. \n \n\n• Die Schulpflege steht mit der Umsetzung des Informatikkonzepts und dem Bildungskleeblatt \nvor grossen Herausforderungen. \n \n\n• Die Gemeinde Wohlen braucht eine starke und breit abgestützte Schulpflege. \n \nAus diversen Voten ging hervor, dass die Angelegenheit vor den Neuwahlen für die Amtsperio-\nde 2010/03 anders bzw. neu beurteilt werden müsse. \n\n\n\n \n- 2 - \n\n \n\n \n\n2. Beurteilung aus heutiger Sicht \n \nDie im Bericht und Antrag 11036 vom 22. Januar 2007 vorgebrachten Gründe für die Reduktion \nder Mitgliederzahl der Schulpflege sind auch heute noch aktuell. Das Schulleitungskonzept ist \numgesetzt. Damit wird die Schulpflege entlastet. Sie kann sich voll auf die strategische Führung \nder Schule konzentrieren.  \n \nDer Gemeinderat hat die Schulpflege eingeladen, sich nochmals zur Frage der Mitgliederzahl zu \näussern. Zur Diskussion stand dabei eine Reduktion auf fünf oder gar drei Mitglieder. Mit Schrei-\nben vom 18. März 2008 teilte die Schulpflege dem Gemeinderat mit, dass sie eine Reduktion um \nzwei auf fünf Mitglieder einstimmig befürworte. Aus organisatorischen und politischen Gründen \nkönne sie jedoch einer Reduktion um vier auf drei Mitglieder nicht zustimmen. \n \nDer Gemeinderat teilt die Meinung der Schulpflege. Die Schulpflege ist am besten in der Lage zu \nbeurteilen, wie gross die Arbeitslast ist und mit welcher Mitgliederzahl diese am effizientesten \nbewältigt werden kann.  \n \nDer Gemeinderat ist der Ansicht, dass es richtig ist, die Schulpflege auf die kommende Amtspe-\nriode hin zu reduzieren. Er unterbreitet diesen Antrag zur Beschlussfassung rechtzeitig, damit für \ndie politischen Parteien und Gruppierungen im Hinblick auf die kommenden Wahlen eine klare \nAusgangslage entsteht. \n \n \n \nAntrag \n \nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgenden Antrag: \n \n \n§ 5 Ziffer 3 der Gemeindeordnung vom 19. September 2005 sei auf den 1. Januar 2010 wie folgt \nzu ändern: \n \n“Die fünf Mitglieder der Schulpflege“  \n \n \n \n \nFreundliche Grüsse \n \nGemeinderat Wohlen \n \n \n \nWalter Dubler, Gemeindeammann Peter Hartmann, Gemeindeschreiber \n \n \n \n \nVerteiler: \n• Einwohnerrat \n• Gemeinderat \n• Schulpflege \n• Presse \n\n\n\t1. Rückblick\n\t2. Beurteilung aus heutiger Sicht\n\n


text: \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nReglement über die Entrichtung von Ent-\n\nschädigungen, Sitzungsgeldern und Spe-\n\nsenersatz an  \n\nBehördenmitglieder und Arbeitnehmende \n\nder Gemeinde Wohlen \n\n \n \n \n\nvom 27. August 1990  \n\n(Stand: 1. Januar 2014) \n\n \n \n \n \n \n \n\n \n\n\n\n \n \n\n \n\n\n\n \n\nSeite 2 \n\nInhaltsverzeichnis \n\n § 1 Ingress 3 \n\n § 2 Einwohnerrat 3 \n\n § 3 Gemeinderat 3 \n\n § 4 Schulpflege 4 \n\n § 5 Kommissionen 4 \n\n § 6 Spesenersatz 4 \n\n § 7 Sonderregelungen 4 \n\n § 8 Inkraftsetzung 5 \n\n \n\n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n\n\n\n \n\nSeite 3 \n\nReglement über die Entrichtung von Entschädigungen, Sitzungsgeldern und Spesenersatz an Be-\nhördenmitglieder, Kommissionsmitglieder und Arbeitnehmende der Gemeinde Wohlen \n\n  \n \nDer Einwohnerrat Wohlen erlässt, gestützt auf § 31 Abs. 2 lit. e) der Gemeindeordnung Wohlen vom 19. \nSeptember 2005 sowie gestützt auf § 18 Abs. 1 des Geschäftsreglementes des Einwohnerrates Wohlen vom \n19. September 2005, das nachstehende Reglement. \n \n\n§ 1 Ingress \n\n1In diesem Reglement wird die Entrichtung von Entschädigungen, Sitzungsgeldern und Spesenersatz an \nBehördenmitglieder, Kommissionsmitglieder und Arbeitnehmende der Gemeinde Wohlen geregelt. \n \n2Die Funktionsbezeichnungen sind geschlechtsneutral. \n\n§ 2 Einwohnerrat \n\n1Die Mitglieder des Einwohnerrates erhalten für jede Ratssitzung an der sie teilnehmen, eine Entschädigung \nvon CHF 50.00. Bei einer Dauer von mehr als vier Stunden wird den an der Ratssitzung teilnehmenden Mit-\ngliedern des Einwohnerrates eine Entschädigung von CHF 100.00 ausgerichtet.  \n \n2Für das Präsidium des Einwohnerrates wird zusätzlich zum Sitzungsgeld eine feste jährliche Entschädigung \nvon CHF 3‘000.00 und für das Vizepräsidium des Einwohnerrates eine solche von CHF 500.00 entrichtet.  \n \n3Bei Sitzungen des Ratsbüros und der vom Einwohnerrat gewählten Kommissionen werden jene Entschädi-\ngungen entrichtet, welche auch für die gemeinderätlichen Kommissionen gelten. \n\n§ 3 Gemeinderat \n\n1Die Besoldung des Gemeindeammanns ist in einem separaten Reglement geregelt. \n \nDie weiteren sechs Mitglieder des Gemeinderates erhalten pro Jahr: \n\n \n\n- einen Sockelbetrag pro Mitglied von CHF 25‘000.00 \n\n- einen Globalbetrag von CHF 60‘000.00 \n\n \n\nDer Globalbetrag wird vom Gemeinderat auf Grund der individuellen Belastung pro Ressort aufgeteilt.  \n \n2Die Mitglieder des Gemeinderates erhalten diese jährlichen Entschädigungen für ihre Teilnahme an allen \nBehörden- und Kommissionssitzungen, die dazugehörenden Vorbereitungs- und Ausführungsarbeiten, die \nFührung ihrer Ressorts, für alle übrigen amtlichen Verrichtungen innerhalb und ausserhalb des Gemeinde-\ngebietes sowie für den pauschalen Ersatz der Spesen. \n \n3Mitglieder des Gemeinderates haben die Möglichkeit, sich bei der Pensionskasse, bei welcher das Gemein-\ndepersonal versichert ist, mitzuversichern. Die Prämien an die Pensionskasse werden je zur Hälfte vom \nVersicherten und von der Einwohnergemeinde getragen. \n \n4Die Mitglieder des Gemeinderates, welche Kraft ihres Amtes dem Verwaltungsrat der  \nIB Wohlen AG angehören, haben das entsprechende Verwaltungsratshonorar zur Hälfte an die Gemeinde-\nkasse abzuliefern. \n\n\n\n \n\nSeite 4 \n\n§ 4 Schulpflege \n\n1Die Mitglieder der Schulpflege beziehen pro Jahr folgende feste Entschädigungen: \n\n \n\n- Präsident/in CHF 30'000.00 \n\n- Mitglieder CHF 10'000.00 \n \n2Die Bestimmungen von § 3 Abs. 2 und 3 gelten sinngemäss. \n\n§ 5 Kommissionen \n\n1Den Mitgliedern von Kommissionen werden für die Teilnahme an Sitzungen folgende Entschädigungen aus-\ngerichtet: \n\n \n\nCHF 40.00 wenn die Sitzung weniger als drei Stunden dauert (einfache Sitzung) \n\nCHF 60.00 wenn die Sitzung weniger als fünf Stunden, aber mehr als drei Stunden dauert (Halbtagessit-\nzung) \n\nCHF 120.00 wenn die Sitzung mehr als fünf Stunden dauert (Ganztagessitzung) \n \n2Die Kommissionspräsidentinnen / -präsidenten erhalten das doppelte Sitzungsgeld. Weitergehende Ent-\nschädigungen werden über den Voranschlag festgelegt. \n \n3Arbeitnehmende der Gemeinde, ausgenommen die Abteilungsleitenden, die ausserhalb der normalen Ar-\nbeitszeit an Kommissionssitzungen teilnehmen, erhalten die gleiche Entschädigung wie Kommissionsmitglie-\nder. \n \n4Wird das Sitzungsprotokoll von einem Kommissionsmitglied geführt, welches nicht der Gemeindeverwaltung \nangehört, so hat es Anspruch auf das doppelte Sitzungsgeld. \n\n§ 6 Spesenersatz \n\n1Alle Behördenmitglieder, Kommissionsmitglieder und Arbeitnehmende der Gemeinde Wohlen haben An-\nspruch auf Ersatz der Spesen. \n \n\n2Der Gemeinderat erlässt Weisungen für die Berechnung der Spesen. Er kann auch Pauschalentschädigun-\ngen festlegen.  \n \n3Vorbehalten bleiben besondere Regelungen dieses oder anderer Reglemente. \n\n§ 7 Sonderregelungen \n\nDer Gemeinderat ist berechtigt, in besonderen Fällen Regelungen zu treffen, die von den Vorschriften dieses \nReglements abweichen. \n\n\n\n \n\nSeite 5 \n\n§ 8 Inkraftsetzung \n\n1Dieses Reglement tritt auf den 1. Januar 2014 in Kraft. Es ersetzt alle bisherigen Reglemente und Bestim-\nmungen über die Entrichtung von Entschädigungen, Sitzungsgeldern und Spesenersatz an Behördenmit-\nglieder und Arbeitnehmende der Gemeinde Wohlen. Es wird jeweils vor Ablauf einer Amtsperiode überprüft. \n \n2Vom Einwohnerrat beschlossen am 25. Februar 2013. \n \n \nWohlen, 25. Februar 2013 Einwohnerrat Wohlen \n \n \n \n  Marlis Spörri, Präsidentin \n \n \n \n  Michelle Steinauer, Protokollführerin \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nErlass durch Beschluss des Einwohnerrates vom 27. August 1990 \nRevision durch Beschluss des Einwohnerrates vom 27. August 2001, Inkraftsetzung per 1. Januar 2002 \nRevision durch Beschluss des Einwohnerrates vom 25. Februar 2013, Inkraftsetzung per 1. Januar 2014 \n\n\n


051017 BA Schwimmbadsanierung_10136.pdf

text: \n \n \n\nG e m e i n d e r a t\n \n\n \n\n  \n\n \nc:\\temp\\051017 bericht und antrag.doc \n \n\n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056 y 619 92 21 \nFax 056 y 619 91 83 \nInternet www.wohlen.ch \n \nSachbearbeitung: Mäder Werner \nTelefon 056 y 619 92 20 \nE-Mail maeder.werner@wohlen.ch \n\n \n\n \nEinwohnerrat \n5610 Wohlen \n \n \n \nWohlen, 17. Oktober 2005 \n\n \n \n \n \n \n \n\nBericht und Antrag Nr. 10136 \n \n\nKreditbegehren von Fr. 350’000.-- für die Erstellung eines Chemikaliengebäudes mit zwei WC \nund Materialraum sowie Erneuerung der Badewasserdesinfektion und den elektrischen Anlagen \nim Filter- und Technikgebäude \n \n\n \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren\n \n \n1. Sachverhalt \n \nDie inzwischen 39-jährige „Wohler Badi“ Bünzmatt hat noch nichts von ihrer Ausstrahlung ver-\nloren. Die Freizeitanlage bedarf aber in baulicher, betrieblicher und technischer Hinsicht einer  \nErneuerung.  \n \nDem seinerzeitigen Sanierungsvorschlag vor vier Jahren lag eine ganzheitliche Erneuerung zu \nGrunde. Die Module umfassten: \n \n\n• Modul 1:  Badewasserdesinfektion \n• Modul 2:  Beckensanierung und Neugestaltung des Schwimmerbeckens \n• Modul 3: Badewassererwärmung \n• Modul 4: Neugestaltung der Eingangspartie mit Garderoben, WC-Anlagen und Kiosk. \n \nAngesichts der damals in Aussicht gestellten Sanierung verzichtete das Gesundheitsdepartement \nauf eine Verfügung für die Risikoermittlung. Aus Gründen der Rechtsgleichheit verlangt das kanto-\nnale Labor mit Schreiben vom 21. Juni 2005 das unterbrochene Verfahren der Störfallverordnung \nsei fortzuführen und sieht vor, die Risikoermittlung formell zu verfügen. Die Risikoermittlung nach \nAnhang 4 der Störfallverordnung bildet die Grundlage für den Entscheid, ob das vom Chlor im \nSchwimmbad ausgehende Risiko tragbar ist oder ob zusätzliche Sicherheitsmassnahmen nötig \nsind.  \n\n\n\nGestützt darauf teilte der Gemeinderat dem Gesundheitsdepartement mit, dass er beabsichtigt, \ndem Einwohnerrat noch in diesem Jahr den Systemwechsel bei der Badewasserdesinfektion in ei-\nner separaten Kreditvorlage zur Genehmigung zu unterbreiten. Die Erneuerung soll losgelöst von \nder weiteren Schwimmbadsanierung erfolgen. \n \nAm 10. August 2005 teilte das Kantonale Labor, Sektionsleiter Dr. Adrian Lüscher mit, dass unter \ndiesen Umständen von der Verfügung der Risikoermittlung abgesehen wird, wenn der Kredit für \ndie Sanierung in diesem Jahr bewilligt und die Ausführung im Jahre 2006 vollzogen wird.  \n \n \n2. Problemstellung und –lösung  \n \nTatsache ist, dass die Badewasseraufbereitung in einem Freibad mittels Chlorgas nicht mehr zeit-\ngemäss ist. Im Wohler Freibad muss entweder die Badewasserdesinfektion durch ein der heutigen \nTechnik entsprechendes System ersetzt werden oder es ist die Risikoermittlung gemäss Störfall \nvorzunehmen.  \n \nDie Kosten für eine Risikoanalyse bewegen sich in der Höhe von ca. Fr. 10'000.-- bis 15’000.--. Damit \nwird aber nicht der Gefahrenherd beseitigt, sondern es werden lediglich die vorzunehmenden Sa-\nnierungsmassnahmen aufgezeigt. Deren Kosten können erst nach der Risikoanalyse und dem Pro-\njekt für die erforderlichen Massnahmen durch ein Fachbüro seriös berechnet werden. Die Vornah-\nme dieser baulichen und betrieblichen Vorkehrungen und Massnamen löst aber das Problem nicht, \nsondern verringert lediglich das Risiko eines Störfalls. Das Sicherheitsrisiko für Menschen, Tiere und \nUmwelt bleibt bestehen. \n \nDer Gemeinderat ist sich seiner Verantwortung bewusst und will handeln. Weitere Projekte für Sa-\nnierungen auf dem Chlorgassystem sind nicht mehr vertretbar. Es ist eine von der Schwimmbadsa-\nnierung losgelöste Erneuerung der Badewasserdesinfektion auf einem gefahrlosen System für Ba-\ndegäste und Bevölkerung in der Umgebung vorzunehmen. Dies umso mehr, weil eine künftige Be-\nckensanierung dadurch nicht präjudiziert wird und die Schnittstellen definierbar sind. Gleichzeitig \nmüssen die nicht mehr vorschriftgemässen und störungsanfälligen elektrischen Anlagen im \nTechnikraum ersetzen werden. Das Elektrotableau und die Stromversorgung sind auf den Stand \nder heutigen Technik zu bringen.  \n \nVon den möglichen neuen Techniken der Badewasserdesinfektion hat sich das Dosierverfahren \nNatriumhypochlorit, Javellewasser in Verbindung mit Schwefelsäure, in vergleichbaren Bädern  \nbestens bewährt. Dies wird vom Kantonalen Laboratorium Aargau in der Beurteilung zur Sanier-\nung der Badwasserdesinfektion des Schwimmbades Wohlen und durch die in den letzten Jahren \ngemachten Erfahrungen mit diesem System bestätigt. \n \nEs ist das Verfahren mit dem einfachsten technologischen System, dem kleinsten Bedienungsauf-\nwand und den niedrigsten Betriebskosten. Die Lagermengen von Natriumhypochlorit und Schwe-\nfelsäure mit je 1000 Liter liegen unter den möglichen Grenzwerten von 2000 kg der Störfallverord-\nnung, das heisst, das Schwimmbad Bünzmatt untersteht nicht mehr dem Störfall. Bäder mit diesem \nDesinfektionssystem gibt es in Aarau, Suhr, Rothrist und Würenlos. Die Badewasserqualität wird \nvon den Badegästen als angenehm empfunden. \n \nDie Arbeitsgruppe Schwimmbad stellt dem Gemeinderat den Antrag, die Sanierung des \nSchwimmbades schrittweise vorzunehmen. Sie empfiehlt dem Gemeinderat den Ersatz der Bade-\nwasserdesinfektion auf der Basis des seinerzeitigen Projektes gemäss Modul 1, Natriumhypochlorit, \nauszuführen. \n\n \n- 2 - \n\n \n\n\n\n3. Badewasserdesinfektion \n \nDie bestehende Badewasserfilteranlage liegt mitten im Zentrum der Beckenanlagen. Der heutige \nChlorgasraum sowie der bestehende Filter- und Technikraum bieten aber keinen Platz für die Ein-\nrichtung einer normenkonformen Desinfektionsanlage. \n \nDie Erstellung eines neuen Gebäudes für die Badewasserdesinfektion ist unumgänglich. Als geeig-\nneter Platz für das neue Chemikaliengebäude bietet sich der Standort im Schwimmbadareal, an-\ngrenzend an die Parkfläche im Bereich des ehemaligen Café Nord an. Dieser Standort ist für die An-\nlieferung der Betriebsmittel sehr geeignet und für die unterirdischen Verbindungsleitungen vom \nneuen Desinfektionsraum zum bestehenden Filter- und Technikgebäude geradezu optimal. \n \nIn Verbindung mit dem neuen Gebäude können auch zusätzliche WC-Anlagen erstellt werden, wel-\nche sehr nahe beim Nichtschwimmerbecken liegen. Mit dieser Platzierung erhofft man sich eine \nbessere Benützung der WC, resp. eine Verbesserung der Badewasserhygiene. \n \nRaumbedarf Chemikaliengebäude, WC und Magazin \n \n\nGrundfläche Lagerung Dosierungsmittel ca.  15 m2 \nGrundfläche Lagerraum Gerätschaften ca. 4 m2 \nGrundfläche Sanitärbereich WC ca. 8 m2 \n \nBaukonstruktion \n \n\nBöden und Decken aus Beton \nFassaden und Trennwände in Kalksandsteinmauerwerk \nFenster, Innentüren und Trennwände aus Kunststoffplatten \nAussentüren aus Holz mit Alu-Schutz \n \nBaukosten \n \n\nGebäudeanlagen Fr.  120'000.-- \nBetriebseinrichtungen Fr.  125'000.-- \nZuleitung Umgebung und Baunebenkosten Fr.  30'000.-- \nErsatz elektrische Anlagen und Anpassungen Technik Fr.  75'000.-- \n \n\nGesamtkosten  Fr. 350'000.-- \n ========= \n \n \n4. Beiträge \n \nDas Erziehungsdepartement des Kantons Aargau, Abteilung Sport und Jugend, sichert gemäss \nSport-Toto-Verordnung einen Betrag von 25 % an die beitragsberechtigten Baukosten für die Was-\nseraufbereitung und Desinfektion zu. \n \n\n \n- 3 - \n\n \n\n\n\n \n5. Finanzierung \n \n  Franken Franken\nn Anlagekosten brutto 350'000   \n abzüglich Staatsbeitrag 0   \n (kann erst nach vorliegen der Offerten bestimmt werden)     \n Total Anlagekosten (netto)  350'000\n     \no Betriebs-Folgekosten    \n 10% vorgeschriebene Abschreibungen (*) 35'000   \n Zins (Annahme  4 %) 14'000   \nÖ Belastung der laufenden Rechnung im 1. Betriebsjahr  49'000\n (*degressiv in den Folgejahren)    \n     \np Annuität = Belastung der lfd. Rechnung     \n                        im Durchschnitt pro Jahr     \n                        während 20 Jahren    \n 7.36% auf den Anlagekosten 25'760   \n   25'760\n     \n    \nq  Bemerkungen   \n\n \nIm Finanzplan 2005-2009 sind für dieses Investitionsvorhaben gesamthaft Fr. 350'000 \nenthalten. \n\n    \n \n\n \n- 4 - \n\n \n\n\n\n6. Antrag \n \nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgenden Antrag: \n \n \n\nGenehmigung eines Verpflichtungskredites von Fr. 350'000.--  (indexgebunden, Zürcher \nBaukostenindex, Stand Oktober 2005) für die Erstellung eines Chemikaliengebäudes mit \nzwei WC und Materialraum sowie Erneuerung der Badewasserdesinfektion und der elektri-\nschen Anlagen im Filter- und Technikgebäude. \n \n\n \n \n \n\nFreundliche Grüsse \n \nGemeinderat Wohlen \n \n \n \nWalter Dubler, Gemeindeammann \n \n \n \nPeter Hartmann, Gemeindeschreiber \n \n \n\n \n \n \n \n \nBeilage: \n• Situation Chemikaliengebäude mit WC-Anlage \n \n \nVerteiler: \n• Einwohnerrat \n• Gemeinderat \n• Presse \n• Gesundheitsdepartment, Kantonales Labor, Dr. Adrian Lüscher, obere Vorstadt 14, 5000 Aarau  \n• Departement Bildung, Kultur und Sport, Abt. Bildungsberatung, Sport und Jugend, Frau Karin \n\nLüthy, Abteilungschefin a.i., Bachstrasse 15, 5001 Aarau \n• Bauverwaltung (mä/mh 342.2) \n \n \n \n\n \n- 5 - \n\n \n\n\n


030428 Kreditabrechnung Bärenknoten.pdf

text: \n \n \n\nG e m e i n d e r a t\n \n\n \n\n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056  619 91 11 \nFax 056  619 91 80 \n \n \n \n\n \n\nEinwohnerrat \n5610 Wohlen \n \n \n \nWohlen, 28. April 2003 \n\n \n \n \n\nBericht und Antrag 10055\n \n\nKreditabrechnung: Bärenknoten, Versuchsbetrieb und Erstellung Kreisel \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \nWir unterbreiten Ihnen obenerwähnte Kreditabrechnung. \n \n \nAntrag \n \nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgenden Antrag: \n \n \nGenehmigung der Kreditabrechnung betr. Bärenknoten, Versuchsbetrieb und Erstellung \nKreisel \n \n \n \n\nFreundliche Grüsse \n \nGemeinderat Wohlen \n \n \n \nWalter Dubler, Gemeindeammann \n \n \n \nPeter Hartmann, Gemeindeschreiber \n \n\nVerteiler: \n• Einwohnerrat \n• Gemeinderat \n• Presse \n\n \nc:\\dokumente und einstellungen\\bossert.rene\\lokale einstellungen\\temporary internet files\\olk7e\\030428 kreditabrechnung bärenknoten.doc \n \n\n\n\nEinwohnergemeinde Wohlen \n \n \n\nK r e d i t a b r e c h n u n g \n \n \nObjekt:  Bärenknoten, Versuchsbetrieb und Erstellung Kreisel \n \nKonto:   1.1161.09 \n \nBeschlüsse:  Einwohnerratssitzung vom 20. November 2000 und 14. Mai 2001 \n \nBruttokredite  Fr. 35'000.--  und Fr. 73’000.--   \n__________________________________________________________________________ \n \n \n1.  Bruttoanlagekosten \n \n Aktivierung auf Konto 1.1161.09 \n\n• 2000 Fr. 10'421.90 \n• 2001 Fr. 59'117.60 \n• 2002 Fr. 25'000.00 \n• 2003 Fr. 629.90 \n _____________ \nTotal     Fr. 95'169.40 \n \n \n \n\n2.  Kreditvergleich \n \n\nBruttokredit Fr.  35'000.00 \n  Fr. 73'000.00 Fr. 108'000.00 \n• Kreditunterschreitung von 11,9 %   Fr. 12'830.60 \n \n  \n\n3.  Einnahmen \n• Total Subventionen   Fr. 0.00 \n\n \n \n \n4. Nettoinvestitionen \n\nBruttoanlagekosten  Fr. 95'169.40 \n./. Einnahmen  Fr.  0.00 \n• Nettoinvestition zu Lasten der Gemeinde  Fr. 95'169.40 \n  \n\n \n- 2 - \n\n \n\n\n\n \n \n5. Kommentar \n \nDie beiden Verpflichtungskredite von Fr. 35'000.00 und Fr. 73’000.00, total Fr. 108'000.00 \nGemeindeanteil, werden zusammengelegt und gesamthaft abgerechnet, da das Aarg. \nBaudepartement bei der Rechnungsstellung keine Unterteilung für den Versuchsbetrieb und die \nErstellung vorgenommen hat.  \n \nAuf der Schlussabrechnung des Baudepartementes werden Gesamtkosten von Fr. 171'823.30 \nausgewiesen. Der Gemeindeanteil beträgt 51 % oder Fr. 87'629.90. Die Kosten für die \nWerkleitungen, Beleuchtung müssen vollumfänglich von der Gemeinde getragen werden. \n \nUnter Berücksichtigung bzw. Verbuchung aller Aufwendungen, Fr. 14'000.--  wurden auf Konto \n1.610.361 in der Laufenden Rechnung 2001 verbucht, wäre der gesprochene Kredit leicht \nüberschritten worden. \n \n \n \n \nDie Richtigkeit bescheinigt: \n \n \nWohlen, 17. April 2003  Der Finanzverwalter: \n \n \n \n  Gregor Kaufmann \n \n \n \n\n \n- 3 - \n\n \n\n\n


text: \n1412-B Studie Schule Wohlen\n\nÜ1 Massnahmen Variante Pilatus\nSTÄDTEBAU / RAUMPLANUNG\nEckhaus AG, Rousseaustrasse 10, 8037 Zürich\nMarkus Pfyl, markus.pfyl@eckhaus.ch\n\nARCHITEKTUR / BAUMANAGEMENT\nPasquale Baurealisation GmbH, Badenerstrasse 617, 8048 Zürich\nNic Wallimann, nw@pasquale-baurealisation.ch\n\nAUFTRAGGEBER / GRUNDEIGENTÜMER\nGemeinde Wohlen, Bereich Liegenschaften\nKappelstrasse 1, 5610 Wohlen\nFlorian Püntener, Leiter Liegenschaften, puentener.florian@wohlen.ch\n\nDAT./GEZ. 16.02.2015/NW    GR. A3     REV. 06.03.2015/NW\n\n0 20m 40m 100m60m 80m\n\nMST 1:2000\n\nBetrachtete Areale: Bleichi, Halde, Pilatus (von links nach rechts)\n\nLEGENDE\n\nAbbruch\n\nSanierungsmassnahmen Primarschule\n\nSanierungsmassnahmen BEZ\n\nNeubauvolumen oberirdisch (niedrig / hoch)\n\nNeubauvolumen unterirdisch (TG, Technik, etc.) / vertikale Erschliessung\n\nNeugestaltung Aussenraum\n\n\n\n1412-B Studie Schule Wohlen\n\nÜ2 Massnahmen Variante Halde\nSTÄDTEBAU / RAUMPLANUNG\nEckhaus AG, Rousseaustrasse 10, 8037 Zürich\nMarkus Pfyl, markus.pfyl@eckhaus.ch\n\nARCHITEKTUR / BAUMANAGEMENT\nPasquale Baurealisation GmbH, Badenerstrasse 617, 8048 Zürich\nNic Wallimann, nw@pasquale-baurealisation.ch\n\nAUFTRAGGEBER / GRUNDEIGENTÜMER\nGemeinde Wohlen, Bereich Liegenschaften\nKappelstrasse 1, 5610 Wohlen\nFlorian Püntener, Leiter Liegenschaften, puentener.florian@wohlen.ch\n\nDAT./GEZ. 16.02.2015/NW    GR. A3     REV. 06.03.2015/NW\n\n0 20m 40m 100m60m 80m\n\nMST 1:2000\n\nBetrachtete Areale: Bleichi, Halde, Pilatus (von links nach rechts)\n\nLEGENDE\n\nAbbruch\n\nSanierungsmassnahmen Primarschule\n\nSanierungsmassnahmen BEZ\n\nNeubauvolumen oberirdisch (niedrig / hoch)\n\nNeubauvolumen unterirdisch (TG, Technik, etc.) / vertikale Erschliessung\n\nNeugestaltung Aussenraum\n\n\n\n1412-B Studie Schule Wohlen\n\nÜ4 Massnahmen Variante Bleichi Mitte-Nord\nSTÄDTEBAU / RAUMPLANUNG\nEckhaus AG, Rousseaustrasse 10, 8037 Zürich\nMarkus Pfyl, markus.pfyl@eckhaus.ch\n\nARCHITEKTUR / BAUMANAGEMENT\nPasquale Baurealisation GmbH, Badenerstrasse 617, 8048 Zürich\nNic Wallimann, nw@pasquale-baurealisation.ch\n\nAUFTRAGGEBER / GRUNDEIGENTÜMER\nGemeinde Wohlen, Bereich Liegenschaften\nKappelstrasse 1, 5610 Wohlen\nFlorian Püntener, Leiter Liegenschaften, puentener.florian@wohlen.ch\n\n0 20m 40m 100m60m 80m\n\nMST 1:2000\n\nBetrachtete Areale: Bleichi, Halde, Pilatus (von links nach rechts)\n\nLEGENDE\n\nAbbruch\n\nSanierungsmassnahmen Primarschule\n\nSanierungsmassnahmen BEZ\n\nNeubauvolumen oberirdisch (niedrig / hoch)\n\nNeubauvolumen unterirdisch (TG, Technik, etc.) / vertikale Erschliessung\n\nNeugestaltung Aussenraum DAT./GEZ. 16.02.2015/NW    GR. A3     REV. 19.02.2015/NW\n\n\n


text: \n\n\n\n


name: 11026 Anfrage Zusammensetzung VR IB Wohlen.pdf

text: \n\n\n\n\n\n


Motion 10066.pdf

text: \n \n \n \n\n \n  \n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056  619 91 11 \nFax 056  619 91 80 \nInternet www.wohlen.ch \n \n \n\n \n\n \n \n \n \n \nWohlen, 18. Juli 2003 \n\n \n \n \n\nMotion 10066 \nBetreffend Strategiekommission \n \n \nAntrag \nDer Gemeinderat wird eingeladen, eine Strategiekommission im Sinne des \nGeschäftsreglementes des Einwohnerrates, Kapitel 5 Kommissionen, in die bestehende Struktur \neinzugliedern. Diese Kommission besteht mehrheitlich aus Mitgliedern des Einwohnerrates. Sie \nerarbeitet in Zusammenarbeit mit dem Gemeinderat und der Verwaltung die nötigen \nGrundlagen, um eine nachhaltige Entwicklung der Gemeinde zu sichern. Zielsetzung und \nBerichterstattung erfolgen jeweils im ordentlichen Geschäftsbericht. \n \nBegründung \nDie zahlreichen Projekte und Aktivitäten der Gemeinde Wohlen bedürfen einer klaren \nZielsetzung und weitsichtigen Planung, die von der Mehrheit der Bevölkerung mitgetragen \nwerden soll. Damit sich der Gemeinderat und die Verwaltung in ihrem Tagesgeschäft an \nlangfristigen Zielen orientieren kann, soll eine breit abgestützte Kommission die nötigen \nGrundlagen und Vorgaben entsprechend vorbereiten. Sie soll zusammen mit dem Gemeinderat \nGründsätze und Strategien erarbeiten. Sie stellt sicher, dass die Vielfalt der Geschäftstätigkeiten \nineinander greifen und sich gegenseitig ergänzen. \n \n \nWohlen, 1. Juli 2003 \n \n \nEinwohnerratsfraktion FDP Wohlen  \n \n\n\n

doc_text_tsv_it: '056':8,13 '1':2,6,162 '10066':24 '11':11 '18':20 '2003':22,164 '5':41 '5610':3 '619':9,14 '80':16 '91':10,15 'abgestützt':128 'ag':5 'aktivitäten':90 'an':120 'antrag':27 'aus':52 'bedürfen':94 'begründung':85 'berichterstattung':79 'besteh':45 'besteht':50 'betreffend':25 'bevölkerung':106 'breit':127 'damit':110 'dass':150 'dem':61,141 'der':28,64,73,91,103,105,112,153 'des':36,38,54 'die':44,66,86,101,115,130,151 'dies':48 'ein':32,70,126 'einer':95 'eingeladen':31 'einwohnerrates':39,55 'einwohnerratsfraktion':165 'einzugliedern':47 'entsprechend':135 'entwicklung':72 'erarbeiten':146 'erarbeitet':57 'erfolgen':80 'ergänzen':160 'fax':12 'fdp':166 'gegenseitig':159 'gemeind':74,92 'gemeinderat':29,62,113,142 'geschäftsbericht':84 'geschäftsreglementes':37 'geschäftstätigkeiten':154 'greifen':156 'grundlagen':68,132 'gründsätze':143 'ihrem':118 'im':34,82 'ineinander':155 'internet':17 'jeweils':81 'jul':21,163 'kann':124 'kapellstr':1 'kapitel':40 'klaren':96 'kommission':49,129 'kommissionen':42 'langfristigen':121 'mehrheit':104 'mehrheitlic':51 'mit':60,140 'mitgetragen':107 'mitgliedern':53 'motion':23 'nachhaltig':71 'nötigen':67,131 'ordentlichen':83 'orientieren':123 'planung':100 'projekt':88 'sich':111,158 'sicher':149 'sichern':76 'sie':56,137,147 'sinn':35 'soll':109,125,138 'stellt':148 'strategiekommission':26,33 'strategien':145 'struktur':46 'tagesgeschäft':119 'telefon':7 'um':69 'und':63,78,89,98,114,133,144,157 'verwaltung':65,116 'vielfalt':152 'von':102 'vorbereiten':136 'vorgaben':134 'weitsichtigen':99 'werden':108 'wird':30 'wohlen':4,19,93,161,167 'www.wohlen.ch':18 'zahlreichen':87 'zielen':122 'zielsetzung':77,97 'zu':75 'zusammen':139 'zusammenarbeit':59


name: 050921 Interpellation 10134 betr. Berufsschulhaus2.pdf

text: \n \n \n \n\n \n\n  \n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056  619 91 11 \nFax 056  619 91 80 \nInternet www.wohlen.ch \n \n \n\n \n\n \n \n \n \n \n \n\n \n \n \n\nInterpellation 10134 \nbetreffend Berufsschulhaus \n \n \nDer Erweiterung des Berufsschulhauses wurde im letzten Jahr zugestimmt. Das Schulhaus hat \nbis jetzt unseres Wissens eine konventionelle Ölheizung. Angesichts der steigenden Ölpreise \nund der Luftverschmutzung ist es wichtig, eine breitere Abstützung unserer Energieversorgung \nanzustreben. Erneuerbare Energieträger sollen von Kanton und Gemeinde gefördert werden. \n \nWohlen will das Energielabel erhalten, so müsste bei öffentlichen Bauten Co2- neutrale \nAlternativenergie eingesetzt werden. \n \nUns interessieren folgende Fragen: \n• Wird die Nutzung erneuerbarer Energie beim Berufsschulhaus eingeplant? \n• Wird Energieberatung beigezogen? \n• Wird beim Neubau der Minergiestandard angestrebt? \n• Welche Energiesparmassnahmen werden beim Altbau getroffen? \n \n \nWir danken dem Gemeinderat für die Beantwortung. \n \n \n \nWohlen, den 9. September 2005 Gruppe Eusi Lüüt und Grüne \n \n  H. Perroud \n\n \nc:\\dokumente und einstellungen\\rossetti.ugo\\lokale einstellungen\\temporary internet files\\olk4\\050921 interpellation betr. berufsschulhaus2.doc \n \n\n\n

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text: \n\n\n\n\n\n


name: Antwort zur Anfrage 15018 betreffend Regionalplanungsverband Unteres Bünztal (REPLA).pdf

text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n \n\n Seite 1 von 2 \n\n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n27. Juni 2022 \n\nAntwort zur Anfrage 15018 betreffend Regionalplanungsverband Unteres Bünztal (REPLA) \n\n \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nBeim Regionalplanungsverband Unteres Bünztal handelt es sich um einen öffentlich-rechtlichen Verband \n\nim Sinne §§ 74 bis 82 des Gesetzes über die Einwohnergemeinden sowie § 11 des Gesetzes über Raum-\n\nentwicklung und Bauwesen (Baugesetz). Er stellt somit eine eigene Rechtspersönlichkeit dar. Die Ge-\n\nmeinde Wohlen ist eines von elf Mitgliedern und nimmt im Vorstand Einsitz. Mit der Mitgliedschaft kann die \n\nGemeinde Wohlen ihre Anliegen und Interessen in den entsprechenden Gremien des Verbands einbringen. \n\nDies ist sehr wichtig, da die Regionalplanung zunehmend an Bedeutung gewinnt. \n\n \n\nDer Regionalplanungsverband ist Verbindungsträger zwischen Gemeinden und Kanton. Er berät und un-\n\nterstützt die Gemeinden, insbesondere auf dem Gebiet der Raumentwicklung, des Umweltschutzes, des \n\nNatur- und Heimatschutzes, der Erschliessung sowie der Ver- und Entsorgung. Zudem vertritt er die Inte-\n\nressen der gesamten Region, wirkt in seiner Tätigkeit koordinativ und berücksichtigt dabei die Gemeinde-\n\nautonomie der Mitgliedsgemeinden. Die Gemeinden des Kantons Aargau sind in 12 Regionalplanungsver-\n\nbänden zusammengeschlossen. Diese nehmen als Träger der regionalen Zusammenarbeit eine zentrale \n\nRolle wahr. Sie sorgen vorab für die gegenseitige Abstimmung der kommunalen Planungen. \n\n \n\nGemäss § 23 der Gemeindeordnung der Gemeinde Wohlen (GO) kann jedes Mitglied des Einwohnerrats \n\nmit schriftlicher Eingabe Auskunft über Gegenstände verlangen, welche in die Zuständigkeit der Gemein-\n\ndeorgane fallen. Die im politischen Vorstoss an den Gemeinderat Wohlen gestellten Fragen beziehen sich \n\njedoch auf die Zuständigkeiten des Regionalplanungsverbands Unteres Bünztal. Dem Gemeinderat Woh-\n\nlen steht es dementsprechend nicht zu, Auskünfte über die Tätigkeiten des Verbands zu erteilen. Aus die-\n\nsem Grund wurde der Regionalplanungsverband Unteres Bünztal um die Beantwortung der Anfrage gebe-\n\nten. Er stellt dem Einwohnerrat Wohlen seine Stellungnahme zu den Fragen, mit beiliegendem Schreiben, \n\nzur Verfügung. \n\n \n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n \n\n Seite 2 von 2 \n\nFreundliche Grüsse \n\n  Arsène Perroud \n\nGemeindeammann \n\nChristoph Weibel \n\nGemeindeschreiber \n\nBeilage \n\n− Schreiben Regionalplanungsverband Unteres Bünztal \n\n \n\nVerteiler \n\n− Einwohnerrat \n\n− Gemeinderat \n\n− Geschäftsleitung \n\n− Medien \n\n− Planung, Bau und Umwelt \n\n− Regionalplanungsverband Unteres Bünztal \n\n \n\n \n\n\n


text: \n \n \n\nG e m e i n d e r a t\n \n\n \n\n  \n\n \nc:\\dokumente und einstellungen\\rossetti.ugo\\lokale einstellungen\\temporary internet files\\olk4\\071120 parkplatzbewirtschaftungsreglement1.doc \n \n\n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056 y 619 91 11 \nFax 056 y 619 91 80 \nInternet www.wohlen.ch \n \n \n\n \n\nEinwohnerrat \n5610 Wohlen \n \n \n \nWohlen, 11. Februar 2008 \n\n \n \n \n\nBericht und Antrag 11081 \n \n\n• Erlass eines Parkplatzbewirtschaftungsreglements inkl. Änderung von \nAnhang 7 des Gebührenreglements \n \n\n• Bewilligung eines Verpflichtungskredits von Fr. 390'000.00 für die Umset-\nzung \n\n \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \n \n\n1. Ausgangslage \n \nAm 26. August 2002 überwies der Einwohnerrat die Motion 10015 der Fraktion CVP-CSP/JCVP \nvom 10. April 2002 betreffend Dauerparkiergebühr sowie Überprüfung und allfällige Anpassung \nder Parkuhrengebühren mit folgendem Antrag: \n \n\n1. Für die Gemeinde Wohlen sei ein Reglement zu schaffen, das die Einführung einer Gebühr für \ndauernd abgestellte Fahrzeuge ausserhalb der taxpflichtigen Zonen und ausserhalb der ge-\nbührenpflichtigen Zeit ermöglicht. \n \n\n2. Die Überprüfung und allfällige Anpassung der bestehenden taxpflichtigen Zonen (Parkuhren-\ngebühr) soll ebenfalls vorgenommen werden (Parkuhrengebühren Anhang VII Gebührenreg-\nlement der Gemeinde Wohlen vom 28. August 1995). \n\n \nBetreffend Begründung verweisen wir auf den Motionstext, welcher diesem Bericht und Antrag \nbeiliegt. \n\n\n\n \n- 2 - \n\n \n\n2. Ist-Zustand \n \nParkplätze\n \nIn unserer Gemeinde hat es folgende Parkplätze auf öffentlichem Grund: \n• Gebührenpflichtige markierte Parkfelder 137 \n• Gebührenfreie Parkplätze 505 \n    643 \n• Sportzentrum Niedermatten 171 \n 813 \n• Beim Feuerwehrlokal 180 \n \nGesamthaft 993\n \nNicht enthalten sind die temporären Parkierungsmöglichkeiten beim Schützenhaus, auf dem \nMerkur-Areal und auf dem Schulhausplatz Halde. \n \n \nGebührenansatz\n \nDie Gebühren für die gebührenpflichtigen Parkfelder betragen heute gemäss Anhang VII zum \nGebührenreglement vom 28. August 1995 einheitlich Fr. -.80 pro Stunde.  \n \n \nGebührenertrag\nDer gesamte Gebührenertrag aus der Parkplatzbewirtschaftung betrug \n \n2003 Fr. 143'806.65 \n2004 Fr. 130'182.45 \n2005 Fr. 115'080.75 \n2006 Fr. 114'580.10 \n \nDiese Erträge fliessen in die laufende Rechnung (Konto 620.427). \n \nDie rückläufigen Erträge 2005 und 2006 sind u.a. zurückzuführen auf die Vertragsauflösung mit \ndem Manor betreffend Bewirtschaftung des Platzes entlang der Rigistrasse hinter dem Salmen. \n \nNach Abzug des Sach- und Personalaufwandes für die Parkplatzbewirtschaftung verblieb im Jahr \n2006 ein Ertragsüberschuss von knapp Fr. 80'000.—. Vergleichweise erwirtschafteten Aarau \nFr. 1'100'000; Bremgarten Fr. 130'000; Brugg Fr. 205'000; Lenzburg Fr. 117'000; Wettingen Fr. \n660'000; Zofingen 497'000. \n \n\n3. Zielsetzung \n \nDer Gemeinderat verfolgt folgende Ziele: \n \n1. Das Dauerparkieren soll auf dem gesamten öffentlichen Grund der Gemeinde Wohlen ge-\n\nbührenpflichtig sein. \n \n\n\n\n \n- 3 - \n\n \n\n2. Das übrige Parkieren soll auf den bezeichneten Parkplätzen gebührenpflichtig sein. Auf \neine Gebührenpflicht wird bei den Parkplätzen verzichtet, wo sich ein Gebührenbezug auf \nGrund von geringer Frequenz oder mangelndem öffentlichem Interesse nicht rechtfertigt. \n\n \n\n4. Umsetzung \n \nKonzept \n \nWesentliche Merkmale des Konzepts sind: \n \n• Um Ordnung und klare Verhältnisse zu schaffen, sollen so weit als möglich Parkfelder mar-\n\nkiert werden. Ausserhalb der Parkfelder gelten die Vorschriften der Strassenverkehrsgesetz-\ngebung. \n \n\n• Der Gebührenbezug soll so einfach als möglich und für den Automobilisten möglichst kom-\nfortabel erfolgen. Das bedeutet, dass die Parkfelder nummeriert und eine genügende Anzahl \nzentrale Parkuhren mit Nummernsystem aufgestellt werden. Nur dort, wo eine Nummerie-\nrung nicht möglich ist oder unverhältnismässigen Aufwand verursacht, soll mit Tickets gear-\nbeitet werden. \n \n\n• Die Gebührenpflicht gilt an allen Tagen und auch nachts. Nachts mit einem stark reduzierten \nTarif. \n \n\n• Die Gebührenpflicht wird u.a. auch für die Parkplätze beim Sportzentrum Niedermatten, \nSchwimmbad Bünzmatt und Friedhof eingeführt. \n \n\n• Auch die zu den Schulzentren und zum Gemeindehaus gehörenden Parkierungsanlagen \nunterstehen der Bewirtschaftung. Das heisst, dass auch die Mitarbeitenden von Schulen und \nVerwaltung Parkkarten beziehen müssen, wobei der Gemeinderat einen für Betriebspark-\nplätze angemessenen Tarif anwenden wird. Ausserhalb der Betriebszeiten wird das übrige \nParkieren entsprechend der Interessenlage unterschiedlich gehandhabt. Bei der Schulanlage \nJunkholz wird vorerst auf die Einrichtung von Parkuhren mangels Bedürfnis verzichtet. Hin-\ngegen werden solche bei der Schulanlage Bünzmatt, in umittelbarer Nähe der Sportanlagen \nund der Kantonsschule nötig sein, damit in dieser Zone nicht zweierlei Recht geschaffen \nwird. Dasselbe gilt für die Parkplätze beim Gemeindehaus. Während den Betriebszeiten wer-\nden die für die Schulen und öffentlichen Betriebe benötigten Betriebsparkplätze für die Be-\nnutzung durch die entsprechenden Karteninhaber und Besucher beschränkt. \n \n\n• Das Dauerparkieren ist auf dem öffentlichen Grund generell gebührenpflichtig. Dauerparkie-\nren liegt dann vor, wenn Fahrzeuge innerhalb von 4 Wochen dreimal und mehr an gleicher \nStelle bzw. innerhalb einer Parkzone oder Parkierungsanlage festgestellt werden. \n \n\n• Zwischen Dauerparkieren am Tag und Dauerparkieren in der Nacht wird kein Unterschied \ngemacht.  \n \n\n• Für das Dauerparkieren ist pro Fahrzeug eine Parkkarte zu lösen. \n \n\n• Dauerparkieren ist nur auf den dafür zugewiesenen Plätzen möglich. Eine Dauerparkkarte \nberechtigt nicht zum freien Parkieren auf dem ganzen Gemeindegebiet. \n\n \n \n\n\n\n \n- 4 - \n\n \n\nNach der Umsetzung des Konzepts wird sich die Situation wie folgt präsentieren: \n \n• bisherige gebührenpflichtige Parkplätze 137 \n• neu gebührenpflichtige Parkplätze in den Zonen 1 und 2 436 \n• neu gebührenpflichtige Parkplätze des Sportzentrums Niedermatten 170 \n• neu gebührenpflichtige Parkplätze beim Feuerwehrlokal 180 \n     923 \n• Diverse, einzelne nicht gebührenpflichtige Parkplätze      70 \n \nErgibt total Parkplätze auf öffentlichem Grund  993\n \n \nBezüglich Schützenhausplatz und Merkur-Areal steht fest, dass das Dauerparkieren grundsätzli-\nche bewilligungs- und gebührenpflichtig ist. Beim Merkurareal plant der Gemeinderat auch die \nGebührenpflicht für das übrige Parkieren, jedoch müssen dafür vorerst noch die baulichen Vor-\naussetzungen geschaffen werden. Entsprechende Vorbereitungsarbeiten sind im Gang. Der er-\nforderliche Kredit wird voraussichtlich im Voranschlag 2009 beantragt werden. Beim Schützen-\nhausplatz werden entlang der Anglikerstrasse 16 gebührenpflichtige Parkplätze eingerichtet. \nDas Parkieren auf der restlichen Fläche ist nur mit Bewilligung gestattet. \n \nBeim Schulhausplatz Halde ist geplant, die Parkierungsmöglichkeit auf die Zeit der Abendkurse \nzu beschränken und auf eine weitere Bewirtschaftung abzusehen. \n \n \nReglement \n \nAls Beilage erhalten Sie den Entwurf des Reglements über das Parkierung von Motorfahrzeugen \nauf öffentlichem Grund (Parkplatz-Bewirtschaftungs-Reglement). \n \nDas Reglement lehnt sich an bewährte Reglemente anderer grösserer Gemeinden an. Es ist be-\nwusst knapp gehalten. Es legt insbesondere den Grundsatz der Gebührenpflicht und den Ge-\nbührenrahmen fest.  \n \nAuf dem Verordnungsweg möchte der Gemeinderat den Vollzug regeln, d.h.: \n• Die Gebühren für die einzelnen Parkplätze im bewilligten Rahmen festsetzen. \n• Die maximale Parkdauer und die zeitliche Abstufung der Gebührenpflicht festlegen. \n• Die Herausgabe von Parkkarten organisieren. \n• Die Details der Gebührenerhebung und –rückerstattung regeln. \n \nMit dieser Zweistufung möchte der Gemeinderat eine gewisse Flexibilität schaffen, um im Voll-\nzug rasch auf ändernde Verhältnisse, neue Erkenntnisse und gemachte Erfahrungen reagieren \nzu können. \n \nZur Information erhalten Sie in der Beilage einen Entwurf der gemeinderätlichen Verordnung, \nmit welcher der Gemeinderat beabsichtigt, das Konzept zu lancieren.  \n \n\n\n\n \n- 5 - \n\n \n\n5. Kosten \n \nEinmalige\n \nDie alten, mechanischen Parkuhren sind über 20 Jahre alt. Sie sind störanfällig und genügen den \nheutigen Bedürfnissen nicht mehr. Ersatzteile sind nicht mehr erhältlich. Die Anschaffung von \nmodernen Sammelparkuhren ist nötig. Diese Uhren gestatten ein vielseitiges, auf die Bedürfnis-\nse abgestimmtes Programmieren. Wo immer möglich, werden Parkuhren mit autonomer Ener-\ngieversorgung mittels Solarzellen eingesetzt.  \n \nDer Ersatz der alten Parkuhren hat die positive Nebenwirkung, dass der nicht besonders dekora-\ntive „Uhrenwald“ z.B. an der Bahnhofstrasse verschwindet. \n \nDie Anschaffungs- und Einrichtungskosten setzen sich wie folgt zusammen: \n \n    Fr. \n• Anschaffung und Installation von 34 Sammelparkuhren \n\nsowie 9 zentralen Parkuhren 253'936.00 \n• Fundamente der Sammelparkuhren 17'000.00 \n• Fundamente der Ticket- und Nummern-Automaten 7'200.00 \n• Stromanschlüsse 7'200.00 \n• Signalisation und Markierung / Bleuchtungskörper 20'000.00 \n• Datenerfassungsgeräte, Software, Entleerungssysteme 5'000.00 \n• Demontage und Entsorgung alte Parkuhren 2'000.00 \n• Schulung (in Lieferung inbegriffen) 0.00 \n _________ \nTotal ohne Niedermatten  312'336.00 \n \nzusätzlich für Sportanlage Niedermatten (inkl. Feuerwehrareal) \n \n• 5 zentrale Parkuhren 60'103.00 \n• Fundamente 4'000.00 \n• Stromanschlüsse 4'000.00 \n• Signalisation und Markierung 5'000.00 \n _________ \nTotal für Sportzentrum Niedermatten  73'103.00 \n  _____________ \nUnvorhergesehenes und Rundung  4'561.00 \n \nGesamttotal  390’000.00 \n  _____________ \n \nWiederkehrende\n \nDie Servicekosten der Parkuhren und der weitere Sachaufwand werden rund Fr. 25'000.—\nbetragen.  \n \nDer Personaleinsatz der Regionalpolizei wird sich im bisherigen Rahmen bewegen. Hingegen \nwird es unumgänglich, für die Kontrolle der Parkordnung und der Dauerparkierung Hilfspersonal \nim Umfang von gesamthaft etwa 50 Stellenprozent beizuziehen. Das wird zusätzliche Kosten \nvon rund Fr. 60'000.—verursachen. \n\n\n\n \n- 6 - \n\n \n\n \n\n6. Ertrag \n \nEine Hochrechnung ergibt, dass bei Umsetzung des Parkierungskonzepts gemäss den Vorschlä-\ngen des Gemeinderats mit jährlichen Parkgebühreneinnahmen von rund Fr. 555'000.—\ngerechnet werden kann. \n\n7. Finanzielle Auswirkungen \n \n  Franken Franken\nn Anlagekosten brutto 390'000   \n abzüglich Staatsbeitrag 0   \n Total Anlagekosten (netto)  390'000\n     \no Betriebs-Folgekosten    \n 10% vorgeschriebene Abschreibungen (*) 39'000   \n Zins (Annahme  4 %) 15'600   \n Zusätzliche Betriebskosten (Mehraufwand gegenüber bisheriger Regelung) 14'000   \n Zusätzliche Personalkosten  60'000   \nÖ Belastung der laufenden Rechnung im 1. Betriebsjahr  128'600\n (*degressiv in den Folgejahren)    \n     \np Annuität = Belastung der lfd. Rechnung     \n                  im Durchschnitt pro Jahr     \n                  während 20 Jahren    \n 7.36% auf den Anlagekosten 28'704   \n Zusätzliche Betriebskosten 14'000   \n Zusätzliche Personalkosten  60'000   \n   102'704\n     \nq Finanzielle Auswirkungen für Gemeinde    \n Geschätzte Einnahmen gem. vorliegendem Konzept rund 555'000   \n bisherige Einnahmen aus Parkgebühren (prov. Rechnung 2007) 85'000   \n ª Mehreinnahmen rund  470'000\n    \n    \nr Zusätzlicher Einnahmenüberschuss   \n ª aufgrund der geschätzten jährlichen Einnahmen und Ausgaben  (gerundet) 367'000\n    \n \n\n8. Schlussbetrachtung und Empfehlung \n \nMit diesem Bericht und Antrag und dem Erlass des Parkierungsreglements werden die Forde-\nrungen der Motion Nr. 10015 vollumfänglich erfüllt. Die Gemeinde Wohlen erhält damit ein neu-\nzeitliches Parkierungsregime, welches dem Vergleich mit andern Zentrumsgemeinden Stand \nhält.  \n \nMit der Umsetzung eines Parkraum- und Parkplatzbewirtschaftungskonzepts wird eine der Ziel-\nsetzungen des energiepolitischen Programms für das Label Energiestadt erfüllt. Diese lautet: \n„Die Bewirtschaftung von Parkplätzen ist im Rahmen eines Parkraumkonzepts zu verbessern.“ \n\n\n\n \n- 7 - \n\n \n\n \nDie Anpassung der Parkierungsgebühren und die Einführung einer Gebühr für Dauerparkierer ist \nein dringendes Bedürfnis. Sie wurde als finanzpolitische Massnahme im Finanzplan 2006 – 2010 \ndefiniert. Sie ist aber auch ein Akt der Gerechtigkeit. Es ist nicht gerecht, dass viele Fahrzeughal-\nter ihre Fahrzeuge gratis und unbeschränkt auf dem öffentlichen Grund abstellen können, wäh-\nrend sich andere bemühen, die erforderlichen Abstellplätze auf privatem Grund zu erstellen.  \n \nGesamthaft betrachtet ist das vorliegende Konzept notwendig, angemessen und gerecht. Wir \nbitten Sie um Zustimmung. \n \n \n \nAntrag \n \nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgenden Antrag: \n \n1. Genehmigung des Parkplatzbewirtschaftungsreglements inkl. Änderung von Anhang 7 des \n\nGebührenreglements vom 28. August 1995 \n \n\n2. Bewilligung eines Verpflichtungskredits von Fr. 390'000.00 für die Umsetzung des Regle-\nments. \n \n\n3. Die Motion 10015 betreffend Dauerparkiergebühr sowie Überprüfung und allfällige Anpas-\nsung der Parkuhrengebühren sei als erledigt von der Kontrolle abzuschreiben. \n\n \n \n\nFreundliche Grüsse \n \nGemeinderat Wohlen \n \n \n \nWalter Dubler, Gemeindeammann \n \n \n \nPeter Hartmann, Gemeindeschreiber \n \n\n \n \n \nBeilagen \n1. Motion 10015 \n2. Reglementsentwurf \n3. Plan Parkierungszonen \n4. Anhang 7 zum Gebührenreglement \n5. Verordnungsentwurf mit Tarifblatt (zur Kenntnis) \n6. Inventar gebührenpflichtige Parkplätze \n7. Inventar gebührenfreie Parkplätze und Umwandlung \n8. Vergleich heute und Zukunft \n \n\n\n\n \n- 8 - \n\n \n\nVerteiler: \n• Einwohnerrat \n• Gemeinderat \n• Schulpflege \n• bbz berufsbildungszentrum freiamt \n• Kantonsschule Wohlen \n• Presse \n\n\n\t1. Ausgangslage\n\t 2. Ist-Zustand\n\t3. Zielsetzung\n\t4. Umsetzung\n\t 5. Kosten\n\t6. Ertrag\n\t7. Finanzielle Auswirkungen\n\t8. Schlussbetrachtung und Empfehlung\n\n


text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n Seite 1 von 6 \n\n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n7. Dezember 2015 \n\nBericht und Antrag 13085 \n\nBewilligung Verpflichtungskredit für die Erneuerung der Kanalisationsleitungen  \n\nund die Sanierung Schützenmattweg \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\n \n\n1. AUSGANGSLAGE \n\nDer Schützenmattweg im Abschnitt Allmendstrasse bis Rigackerstrasse ist eine Gemeindestrasse und \n\nsoll aufgrund des schlechten Zustandes der Abwasseranlagen und des Strassenbelags sowie der ange-\n\nmeldeten Bedürfnisse der Werkleitungseigentümer einer Gesamtsanierung unterzogen werden. Gemein-\n\ndeseitig sind folgende Arbeiten vorgesehen: \n\n \n\nAbwasser \n\nIn den Jahren 2008 bis 2010 wurde in der Gemeinde Wohlen das ganze Kanalisationsnetz mit Kanalfern-\n\nsehen aufgenommen und auf Schäden untersucht. Die öffentliche Mischwasserleitung verläuft innerhalb \n\ndes Schützenmattweges und entwässert das Gewerbegebiet sowie den Schützenmattweg in Richtung \n\nRigackerstrasse. Die öffentlichen Mischwasserleitungen sind insgesamt 207 m lang, haben einen Rohr-\n\ndurchmesser von 250 bis 600 mm und bestehen aus Kunststoff- und Spezialbetonrohren. Die bestehen-\n\nden Kanalisationsleitungen haben teilweise massive Schäden wie die Kanalfernsehaufnahmen vom \n\n15. Januar 2010 zeigen. Es sind dies starke Ablagerungen, grosse Risse oder Löcher und viele nicht ver-\n\nputzte Einläufe. Durch die vielen Risse und Löcher kann das Schmutzwasser ungehindert ins Grundwas-\n\nser eindringen und dieses verschmutzen. \n\n \n\nDie Mischwasserkanalisationsleitung im Schützenmattweg wurde durch die Abteilung Planung, Bau und \n\nUmwelt in einer ersten Phase anhand der Angaben und Unterlagen des generellen Entwässerungsplanes \n\n(GEP) auf ihre Kapazität überprüft. Dabei wurde festgestellt, dass das berücksichtigte Einzugsgebiet \n\nnicht mit der effektiv vorhandenen Anschlusssituation übereinstimmt. Aus den hydraulischen Berechnun-\n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n Seite 2 von 6 \n\ngen geht hervor, dass der bestehende Kanalisationsabschnitt von Schacht KS E4 bis KS E156 einen zu \n\nkleinen Rohrdurchmesser aufweist und dringend vergrössert werden muss. Die Kanalisationsleitungen im \n\nSchützenmattweg sind unbestritten in einem schlechten Zustand und dringend sanierungsbedürftig. \n\n \n\nStrasse \nGemäss Hochrechnung des Strassenzustandes auf Basis der Zustandserfassung vom August 2008 be-\nfindet sich der Schützenmattweg von der Allmendstrasse bis nach der Liegenschaft Braunwalder AG in \neinem schlechten Zustand und im Abschnitt Braunwalder AG bis zur Rigackerstrasse in einem ausrei-\nchenden Zustand. \n\n \n\nInsbesondere im ersten Abschnitt sind umfassende Sanierungsmassnahmen unumgänglich. Im zweiten \n\nAbschnitt soll durch gezielte Erhaltungsmassnahmen die Lebensdauer verlängert werden. \n\n \n\n2. ZIEL / GESETZLICHE VORGABEN \n\nGemäss Art. 6 des Bundesgesetzes über den Schutz der Gewässer (GSchG vom 24. Januar 1991) ist es \n\nuntersagt, Stoffe, die das Wasser verunreinigen können, mittelbar oder unmittelbar in ein Gewässer ein-\n\nzubringen oder sie versickern zu lassen. Kanalisationsleitungen müssen daher dicht ein. Die Kanalisati-\n\nonsleitungen im Schützenmattweg sind undicht und entsprechen nicht den gesetzlichen Anforderungen. \n\nZudem sind einzelne Leitungshaltungen hydraulisch überlastet. Nach der Sanierung werden die neuen \n\nKanalisationsleitungen auf ihre Dichtheit geprüft und mit Kanalfernsehen untersucht. \n\n \n\n3. PROJEKT \n\nDas Projekt wurde vom Ingenieurbüro Scheidegger + Partner AG, Muri, erarbeitet. \n\n \n\n3.1 Teilprojekt Abwasser \n\nDie Sanierung/Erneuerung der Kanalisationsleitungen im Schützenmattweg kann in zwei Teilabschnitte \n\nunterteilt werden: \n\n \n\n3.1.1 Kanalisationsabschnitt Schützenmattweg (KS E4 – KS E157) \n\nDer bestehende Kanalabschnitt im Schützenmattweg zwischen Allmendstrasse bis Ende Liegenschaft \n\nBraunwalder AG weist eine hydraulische Überlast auf. Zusätzlich befinden sich die bestehenden Leitun-\n\ngen in einem schadhaften und ungesetzlichen Zustand. Die bestehenden Leitungen mit Durchmesser \n\n200 bis 400 mm von Schacht KS E4 bis KS E 156 müssen deshalb dringend durch neue Leitungen mit \n\ngrösseren Rohrdurchmessern ersetzt werden. Die neue Lage der Mischwasserleitung wurde mit dem ge-\n\nplanten Bauvorhaben der IBW Technik AG koordiniert, wodurch die Leitungslage geringfügig von der be-\n\nstehenden Linienführung abweicht. Das bestehende Ortbetonbauwerk Schacht KS E4 muss aufgrund der \n\nneuen Leitungsdimensionen angepasst werden. Der bestehende Absturzschacht KS E154 wird zuguns-\n\nten eines optimierten Längsgefälles aufgehoben und der Absturzschacht KS 155 durch einen neuen \n\nSchacht ersetzt. \n\n \n\nDie Haltung von Schacht KS E156 bis KS E157, die als Sammelleitung für die Strassenentwässerung \n\ndient, befindet sich in einem guten Zustand und genügt den Kapazitätsanforderungen. Dieser Abschnitt \n\nbleibt unverändert erhalten. \n\n \n\n3.1.2 Kanalisationsabschnitt Schützenmattweg (KS Q31 – KS Q32) \n\nIm Bereich der Reithalle unmittelbar vor der Einmündung Schützenmattweg in die Rigackerstrasse befin-\n\ndet sich die bestehende Abwasserleitung in einem schadhaften Zustand. Die Kapazität hingegen ist ge-\n\nnügend. \n\n \n\n\n\n Seite 3 von 6 \n\nDie bestehende Zementrohrleitung mit Durchmesser 200 mm und einer Länge von 47 m wird zwischen \n\ndem Schacht KS Q31 bis KS Q32 mit dem grabenlosen Schlauchrelining-System renoviert. \n\n \n\n3.1.3 Hauszuleitungen (private Hausanschlüsse) \n\nGemäss § 34 Abs. 2 der Verordnung zum Einführungsgesetz zur Bundesgesetzgebung über den Schutz \n\nvon Umwelt und Gewässer (V EG UWR) müssen im Zusammenhang mit der Sanierung einer öffentlichen \n\nKanalisationsleitung auch die privaten Hausanschlüsse saniert werden. \n\n \n\nDie Gemeinde hat im Rahmen der Projektierung die Zustandserfassung der privaten Kanalisationen mit-\n\ntels Kanalfernsehen durchgeführt. Im Zusammenhang mit der Instandsetzung oder Erneuerung der öf-\n\nfentlichen Kanalisationen werden die Hausanschlüsse im öffentlichen Bereich (bis zur Grundstücksgren-\n\nze) durch die Gemeinde saniert und finanziert. Das Reststück ist Sache der Grundeigentümer. Die Eigen-\n\ntümer von schadhaften Leitungen werden durch die Abteilung Planung, Bau und Umwelt informiert und \n\nzur Sanierung aufgefordert. \n\n \n\n3.1.4 Kantonale Bewilligung \n\nGemäss § 21 des kantonalen Einführungsgesetzes zur Bundesgesetzgebung über den Schutz von Um-\nwelt und Gewässer (EG Umweltrecht) bedürfen Erstellung, Erneuerung und umfassende Renovierung \nvon öffentlichen Abwasseranlagen der Genehmigung durch die kantonalen Fachstellen. Die entspre-\nchende Projektgenehmigung der Abteilung für Umwelt des Departementes Bau, Verkehr und Umwelt,  \nAarau, vom 7. Oktober 2015 liegt vor. \n \n\n3.2 Teilprojekt Strasse (Belagsanierung) \n\nGemäss Hochrechnung des Strassenzustandes auf Basis der Zustandserfassung vom August 2008 be-\n\nfindet sich der Schützenmattweg von der Allmendstrasse bis nach der Liegenschaft Braunwalder AG in \n\neinem schlechten Zustand und im Abschnitt Braunwalder AG bis zur Rigackerstrasse in einem ausrei-\n\nchenden Zustand. Insbesondere im ersten Abschnitt sind umfassende Sanierungsmassnahmen unum-\n\ngänglich. Im zweiten Abschnitt soll durch gezielte Erhaltungsmassnahmen die Lebensdauer verlängert \n\nwerden. \n\n \nFür die Bestimmung der notwendigen Massnahmen wurde der bestehende Oberbau durch die Firma \nConsultest AG im April 2015 vorgängig untersucht. Verteilt über den gesamten Projektperimeter wurden \ndrei Sondagen vorgenommen. Anhand der Auswertung wurde festgestellt, dass der bestehende Oberbau \nim gesamten Abschnitt einheitlich verläuft. Die Belagstärke beträgt 10 bis 12 cm. Die Fundation weist ei-\nne genügende Stärke und Qualität auf und muss daher nicht ersetzt werden. Aufgrund der Zustandsbeur-\nteilung der Belagsschichten wurden folgende Massnahmen festgelegt: \n \nVon der Allmendstrasse bis nach der Firma Braunwalder AG werden Trag- und Deckschicht komplett er-\nneuert. In diesem Abschnitt sind zusätzlich auch die bestehenden Randabschlüsse zu erneuern. In die-\nsem Zusammenhang wird das Randlängenprofil optimiert, wodurch die Strassenentwässerung verbessert \nwird. Vereinzelt sind neue Schlammsammler notwendig. Die bestehenden Schachtabdeckungen werden \nausgewechselt. \n \nIm Abschnitt Braunwalder AG bis zur Rigackerstrasse wird der Deckbelag ersetzt und die bestehenden \nRandabschlüsse örtlich instand gestellt. Durch diese relativ geringen Massnahmen kann die Lebensdauer \nnachhaltig verlängert werden. \n \nAls Abtrennung des Gehweges zur Strasse wird ein zweireihiger Abschluss versetzt. Aufgrund der ge-\nplanten Werkleitungserneuerung der IBW Technik AG muss dieser Randabschluss auf der gesamten \nLänge erneuert werden. \n \n\n3.3 Übrige Werkleitungen \n\nIm Schützenmattweg befinden sich diverse Werkleitungen (Gas, Wasser, Strom, Telefon, Kabelfernse-\nhen). Die IBW Technik AG wird im Rahmen der Gesamtsanierung die bestehende Wasserleitung erset-\nzen und die Stromleitungen sowie die bestehende Strassenbeleuchtung erneuern (LED). Die upc cable-\n\n\n\n Seite 4 von 6 \n\ncom wird ihr Leitungsnetz ebenfalls erneuern. Einzig die Swisscom hat bislang noch keinen abschlies-\nsenden Entscheid über einen möglichen Ausbau ihrer Anlagen getroffen. \n \n\n4. KOSTEN / FINANZIERUNG \n\n \n\nBasierend auf dem Kostenvoranschlag des Ingenieurbüros Scheidegger + Partner AG vom 16. Septem-\n\nber 2015 belaufen sich die Kosten für die Gesamtsanierung des Schützenmattweges, Abschnitt Allmend-\n\nstrasse bis Rigackerstrasse, auf CHF 1‘126‘000.00. \n\n \n\nDavon entfallen für die externen Werkleitungssanierungen CHF 181‘000.00 (inkl. Anteil Belagsanierung). \n\nDie Restkosten von CHF 945‘000.00 verteilen sich mit CHF 570'000.00 (inkl. Anteil Belagsanierung) zu \n\nLasten der Abwasserbeseitigung und CHF 375‘000.00 verbleiben für die Restfläche der Strassensanie-\n\nrung.  \n\n \n\nDie detaillierten Kosten für den Strassenbau und die Abwasseranlagen können der nachstehenden  \n\nZusammenstellung entnommen werden. \n\n Strassenbau \n\nAnteil Gemeinde \n\nErneuerung \n\nKanalisation \n\nGesamtkosten  \n\nGemeinde \n\nBaukosten 254‘400.00 417‘000.00 671‘400.00 \n\nVerschiedenes 24‘500.00 19‘000.00 43‘500.00 \n\nNebenkosten (gerundet) 68‘322.20 91‘777.80 160‘100.00 \n\nZwischentotal 347‘222.20 527‘777.80 875‘000.00 \n\nMehrwertsteuer 8 % 27‘777.80 42‘222.20 70‘000.00 \n\nGesamttotal 375‘000.00 570‘000.00 945‘000.00 \n\n \n\nDer Betrag von CHF 570‘000.00 für die Erweiterung und Sanierung der Abwasseranlagen wird über die \n\nInvestitionsrechnung der Spezialfinanzierung Abwasserbeseitigung abgewickelt. Der entsprechende Be-\n\ntrag ist im Finanzplan 2016 eingestellt. \n\n \n\nDer Betrag von CHF 375‘000.00 für die Sanierung der restlichen Strassenfläche wird über die Investiti-\n\nonsrechnung Gemeindestrassen abgewickelt. Der entsprechende Betrag ist im Finanzplan 2016 einge-\n\nstellt. \n\n \n\n5. TERMINE \n\nDer approximative Terminplan zum weiteren Vorgehen könnte wie folgt aussehen (muss im Detail mit  \n\nder IBW Technik AG abgesprochen werden): \n\nTerminplan \n\nBeschluss Einwohnerrat Januar 2016 \n\nÖffentliche Submission 1. Quartal 2016 \n\nArbeitsvergabe 2. Quartal 2016 \n\nBaubeginn voraussichtlich Frühsommer 2016 \n\nBauzeit ca. 7 bis 8 Monate \n\n\n\n Seite 5 von 6 \n\n6. SCHLUSSBETRACHTUNG \n\nAus den hydraulischen Berechnungen geht hervor, dass die öffentlichen Kanalisationsleitungen im \n\nSchützenmattweg eine ungenügende Kapazität aufweisen und überlastet sind. Einzelne Leitungen wei-\n\nsen massive Schäden auf und entsprechen nicht mehr den gesetzlichen und technischen Anforderungen. \n\nDie Leitungen sind dringend zu sanieren, respektive zu erneuern. \n\n \n\nGemäss § 4 Abs. 3 Abwasserreglement der Gemeinde Wohlen vom 1. März 2008 sorgt die Gemeinde für \n\ndie Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften, sofern die Zuständigkeit nicht bei einer anderen Behörde \n\nliegt. Dies bedeutet, dass die Gemeinde verpflichtet ist, die öffentlichen Kanalisationen zu sanieren. Es \n\ngeht dabei um den Schutz des Grundwassers, wovon wir unser Trinkwasser beziehen. \n\nGemäss Hochrechnung des Strassenzustandes auf Basis der Zustandserfassung vom August 2008 be-\n\nfindet sich der Schützenmattweg von der Allmendstrasse bis nach der Firma Braunwalder AG in einem \n\nschlechten Zustand und im Abschnitt Braunwalder AG bis zur Rigackerstrasse in einem ausreichenden \n\nZustand. Insbesondere im ersten Abschnitt sind umfassende Sanierungsmassnahmen unumgänglich. Im \n\nzweiten Abschnitt soll durch gezielte Erhaltungsmassnahmen die Lebensdauer nachhaltig verlängert \n\nwerden. \n\n \n\nDurch die koordinierte Planung wurde die synergetische Grundlage geschaffen, einen in vielerlei Hinsicht \n\nsanierungsbedürftigen Strassenabschnitt einer langfristigen und nachhaltigen Gesamtsanierung zu unter-\n\nziehen. \n\n \n\n7. ANTRAG \n\nDer Gemeinderat stellt Ihnen folgenden Antrag: \n\nBewilligung eines Verpflichtungskredits für die anteilsmässige Gesamtsanierung des Schützen-\n\nmattweges, Abschnitt Allmendstrasse bis Rigackerstrasse im Totalbetrag von CHF 945‘000.00 \n\n(inkl. MwSt.), mit folgender Aufteilung: \n\n \n\nA. CHF 570‘000.00 (inkl. MwSt.) für die Sanierung und Erweiterung der Kanalisation  \n\n(Spezialfinanzierung Abwasserbeseitigung). \n\n \n\nB. CHF 375‘000.00 (inkl. MwSt.) für die Sanierung der restlichen Strassenfläche  \n\n(Investitionsrechnung Gemeindestrassen). \n\n \n\n \n\nFreundliche Grüsse \n\n  Paul Huwiler \n\nVizeammann \n\nChristoph Weibel \n\nGemeindeschreiber \n\n  \n\n  \n\n\n\n Seite 6 von 6 \n\nBeilage \n\n 3 Situationspläne \n\n \n\n \n\nVerteiler \n\n Einwohnerrat \n\n Gemeinderat \n\n Medien \n\n IBW Technik AG, Steingasse 31, 5610 Wohlen \n\n Swisscom AG, Binzring 17, 8021 Zürich \n\n upc cablecom, Belpstrasse 36, 3007 Bern \n\n Departement Bau, Verkehr und Umwelt, Abteilung für Umwelt, Entfelderstrasse 22, 5001 Aarau \n\n Scheidegger + Partner AG, Pilatusstrasse 28, 5630 Muri \n\n Finanzverwaltung \n\n Christoph Meyer, Leiter Tiefbau, Planung, Bau und Umwelt \n\n Abteilung Planung Bau und Umwelt \n\n\n