name: Einladung zur 22. Einwohnerratssitzung vom 10. März 2025.pdf

category_de: Einladung

category_harmonized: invitation

format: application/pdf

text: \n \n\nEinwohnerrat   \n \n\n0111 \n \n\n \n\n \n\n Seite 1 von 2 \n\n \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Einwohnerrat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon +41 56 619 92 03, einwohnerrat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n \n\n21. Februar 2025 \n\nEinladung zur 22. Einwohnerratssitzung vom 10. März 2025 \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nIch lade Sie ein zur Sitzung des Einwohnerrates Wohlen am \n\n \n\nMontag, 10. März 2025, 18.00 Uhr, im Chappelehof Wohlen \n\n \n\nTraktandenliste \n \n1.  Eingänge und Mitteilungen  \n\n \n\n2.  Inpflichtnahme von  \n\n− Manuel Sax, GLP \n\n \n3.  Ersatzwahl 1 Mitglied Wahlbüro \n\n4.  Ersatzwahl 1 Mitglied der Einnahmenkommission \n\n5.  Bericht und Antrag 15136 Vergütungsreglement für politisch gewählte Personen Legislaturperiode \n\n2026-2029 \n\n \n6.  Bericht und Antrag 15139 Doppelkindergarten Farn – Verpflichtungskredit Realisierung \n\n7.  Kenntnisnahme Finanzplan 2026-2035 (15135) \n\n8.  Bericht und Antrag 15140 Sportpark Bünzmatt AG – Wahlvorschlag Verwaltungsrat \n\n9.  Bericht und Antrag 15141 Verkauf der Parzelle Nr. 2510 Oberdorfweg / Bachmattenweg, 5610 \n\nWohlen \n\n \n\n\n\n \n\n Seite 2 von 2 \n\n10.  Bericht und Antrag 15137 Schulareale Bünzmatt und Junkholz – Genehmigung Verpflichtungskre-\n\ndite Videoüberwachung \n\n \n11.  Kenntnisnahme des Berichts der Einnahmenkommission 2025 \n\n12.  Motion 15114 betreffend die Wiedereinführung von Kleinklassen \n\n► Der Gemeinderat beantragt die Nichtüberweisung der Motion  \n\n \n13.  Postulat 15117 betreffend Nachtzugangebot im Freiamt \n\n► Der Gemeinderat beantragt die Nichtüberweisung des Postulats  \n\n \n14.  Antwort zur Anfrage 15123 betreffend Stand der Umsetzung des Behindertengleichstellungs-\n\ngesetzes Art. 22 \n\n \n15.  Antwort zur Anfrage 15127 betreffend Erweiterung Kantonsschule Wohlen \n\n16.  Antwort zur Anfrage 15130 betreffend Farn Zyklus-1-Schulbauten und eigenes Land \n\n17.  Antwort zur Anfrage 15131 betreffend Verpflichtungskredite für die Projektierung von Neubauten \n\nauf den Arealen der Schulzentren Bünzmatt und Junkholz \n\n \n18.  Antwort zur Anfrage 15132 betreffend Schulhaus Zweckbau Halde \n\n19.  Antwort zur Anfrage 15134 betreffend illegale Plakatierung durch die SVP in Wohlen und  \n\nUmgebung \n\n \n\n \n \n\nFreundliche Grüsse \n\n Marc Läuffer \n\nPräsident \n \n \n \n\nVerteiler: \n\n− Einwohnerrat \n\n− Gemeinderat \n\n− Geschäftsleitung \n\n− Zentrale Dienste \n\n− Finanzen & Ressourcen \n\n− Finanzverwaltung \n\n− Sicherheit \n\n− Planung, Bau & Umwelt \n\n− Liegenschaften & Anlagen \n\n− Tiefbau & Verkehr \n\n− Präsidium Schulleitungskonferenz \n\n− Schulverwaltung \n\n− Gesellschaft, Kultur & Sport \n\n− Verwaltungsrat Sportpark Bünzmatt AG \n\n− Ettore und Vlasta Cuoco, Käuferschaft Parzelle Nr. 2510 \n\n− Medien \n\n− Saalwart \n\n \n\n\n\tTextstart\n\n


parent_type: affair

name: Motion betr. Einführung Dauerparkier-Gebühr 10015.pdf

text: \n \n \n  \n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056  619 91 11 \nFax 056  619 91 80 \nInternet www.wohlen.ch \n \n \n\n \n\n \n \n \n \n \nWohlen, 14. Mai 2002 \n\n \n \n \n\nMotion 10015 \nbetreffend Einführung einer Dauerparkier-Gebühr und Überprüfung und allfällige \nAnpassung der Parkuhrengebühren \n \n \n \nMotion: -Einführung einer Dauerparkier-Gebühr \n   Schaffung eines Parkiergebührenreglements über das Parkieren von  \n   Motorfahrzeugen auf öffentlichem Grund und die Erhebung von  \n   Kontrollgebühren. \n -Überprüfung und allfällige Anpassung der Parkuhrengebühren \n \nAntrag: 1. Für die Gemeinde Wohlen sei ein Reglement zu schaffen, das die Einführung  \n  einer Gebühr für dauernd abgestellte Fahrzeuge ausserhalb der \ntaxpflichtigen \n  Zonen und ausserhalb der gebührenpflichtigen Zeit ermöglicht. \n \n 2. Die Überprüfung und allfällige Anpassung der bestehenden taxpflichtigen  \n  Zonen (Parkuhrengebühr) soll ebenfalls vorgenommen werden  \n  (Parkuhrengebühren Anhang VII Gebührenreglement der Gemeinde Wohlen \n  vom 28. August 1995). \n \n \nBegründung: \nDie Abstellung von Fahrzeugen auf öffentlichem Grund gibt immer wieder zu Klagen Anlass \nund bereitet Ärger. Die abgestellten Fahrzeuge schaffen für die öffentliche Hand immer wieder \nProbleme in den Quartierstrassen (Feuerwehr, Kehrichtabfuhr und Winterdienst usw.). Die \nabgestellten Fahrzeuge schaffen Probleme, weil sie die Sichtzonen an Kreuzungen \neinschränken oder die Ausfahrten von Garagen erschweren. Die Erfahrungen in anderen \nOrtschaften mit Dauerparkier-Gebühren haben gezeigt, dass rund zwei Drittel der vorher \nabgestellten Fahrzeuge nach der Einführung der Gebühr von den öffentlichen Strassen und \nPlätzen „verschwinden“. Häufig werden Autos aus Bequemlichkeit auf der Strasse abgestellt, \nobwohl eine Garage vorhanden ist. Pendler stellen die Fahrzeuge in Quartieren ab, um \nParkgebühren zu sparen. Darunter leiden die Anwohner und deren Besucher. \n \nLiegenschaftseigentümer, die im Zusammenhang mit Bauvorhaben Ersatzabgaben für die \nBefreiung von der Parkerstellungspflicht zu leisten hatten oder haben, sind von der Bezahlung \n\n\n\nder Dauerparkiergebühr nicht enthoben, da die Leistung einer Ersatzabgabe keinen Anspruch \nauf die unentgeltliche Benützung von öffentlichen Abstellplätzen begründet. \n \nÖffentliche Parkplätze in Bauten und Geschäftshäusern wurden im Laufe der Jahre einer \nanderen Nutzung zugeführt, ohne dass dafür Ersatz geschaffen oder Ersatzabgaben geleistet \nwurden. Dazu überwiesene Vorstösse aus dem Einwohnerrat könnten damit erfüllt und erledigt \nwerden: \n \n\n• Motion 6161, Erwin Meier und 9 Mitunterzeichner vom 10.10.1988 betreffend \nParkraumkonzept \n\n \n• Postulat 7102, Erwin Meier und 6 Mitunterzeichner vom 24.8.1992 betreffend Nutzung \n\nder Parkplätze bei Wohn- und Geschäftshäusern und Betrieben. \n \n \nFür die Tarife wäre die Festsetzung eines Tarifrahmens sinnvoll. Dies gibt dem Gemeinderat die \nMöglichkeit, bei Bedarf den Ansatz innerhalb des vorgegebenen Rahmens zu ändern. Die \nGebühr ist im voraus für ein halbes oder ganzes Jahr zu erheben. Für begründete Fälle (Wegzug, \nanderer Arbeitsort) soll eine Rückerstattung vorgesehen werden. \n \nMit den heutigen technischen Möglichkeiten ist die Handhabung der Dauerparkier-Gebühr mit \nvertretbarem Aufwand durch die Gemeindepolizei möglich. Die Erfassung und Kontrolle kann \nmit einem speziellen EDV-Gerät und entsprechender Software erfolgen. Das Kontrollschild wird \nhierfür massgebend sein. \n \nEs ist dem Gemeinderat freigestellt, ein neues Parkgebührenreglement zu schaffen oder einen \nneuen Anhang XII im Gebührenreglement der Gemeinde Wohlen AG vom 28. August 1995 zu \nschaffen. \n \nUm Kontrollgebühren auf öffentlichem Grund erheben zu können, bedarf es eines Reglements. \nGemäss §103 des Baugesetzes vom 19. Januar 1993 und der Gemeindeordnung vom 6. April \n1992 §35 Abs. 2 lit. i ist dafür der Einwohnerrat zuständig. \n \n \n \n \n \nWohlen, 10. April 2002 Fraktion CVP-CSP/JCVP \n\n Andi Bächer \n \nBeilage: Dauerpark-Systeme verschiedener Gemeinden \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\nGemeinde       Art Definition PW MR LW Ermäs- Kontrollmittel Bezahlung Bemerkung\n    Regelmässig  Mt. Mt. Mt.  sigung     Steuer \n            / Jahr     füsse \nAarburg Nacht Mind. 3 x pro Woche 30.-- 20.-- 80.-- nein Vignette Voraus pro Jahr 125% \nBaden Dauernd   gratis       Parkkarte   Nur in blauer Zone               100% \nBremgarten Dauernd Nicht im Reglement 30.--   60.--   Diktiergerät und EDV; Quartal oder System Keist                       108% \n    (3 x innert 1 Woche)         keine Parkkarten jährlich Alle 3 Mt. 3x hintereinander \nBrugg Dauernd Nicht im Reglement 30.--   60.-- ja Diktiergerät und EDV;   System Keist                 \n    (3 x innert vier Kon-         keine Parkkarten   Kontrollen 1x wöchentl. \n    trollen hintereinander)             100% \nEnnetbaden  Tag Nicht im Reglement 40.--     nein Parkkarte Jahr oder 1/2 Kein Programm \n    (3 x pro Monat)           Jahr 104% \nHunzenschwil Dauernd Innerhalb 7 Tg. 3 x 50.-- 50.-- 100.-- nein Diktiergerät und EDV; Viertel- und System OM \n              keine Parkkarten halbjährlich 113% \nLenzburg     Dauernd Nicht im Reglement 30.-- 10.-- 50.-- nein Diktiergerät und EDV; Voraus pro Jahr System Keist \n    (Nicht definiert pro Mt.         keine Parkkarten   Wöchentl. 1-2 Kontr. \n    6 mal)             108% \nMöhlin Nacht Nicht im Reglement 30.--   80.-- nein Parkkarten   Eigene Excel-Tabelle \n    (2 x pro Monat)             121% \nNeuenhof  Nacht Nicht im Reglement 30.--     nein Diktiergerät und EDV; Voraus 1/2 Jahr System Keist \n    (2 x pro Woche)         keine Parkkarten   117% \nOberrohrdorf  Nacht Nicht im Reglement 30.--   50.-- nein   Voraus pro Jahr 93% \nRheinfelden Nacht 4 x pro Woche 20.--     nein Werden von Hand Min. monatlich Kontrollen 1x mtl. Bei Fahrzeu- \n              notiert, Vignette   gen ohne Vignette wird Zettel \n\n110%                 gestreckt, sie sollen sich melden \nRohr Dauernd Mind. 2 x, mind. 6 Std. 30.--     30.-- 30.-- nein Parkkarte Voraus pro Jahr Kein EDV-System, Kontrollen 2- \n                  3 x monatl.                           100% \nSpreitenbach  Nacht Nicht im Reglement 25.--   50.-- nein Diktiergerät und EDV; Voraus 1/2 Jahr System Keist                      \n    (2 x pro Woche)         keine Parkkarten   112% \nSuhr Dauernd Mehr als 2 aufeinan- 35.-- 15.-- 70.--  ja Karte 1, 3, 6 und 12   \n    derfolgende Tage           Mt.    \n    während mind. 4 Std.             105% \nWettingen Dauernd Nicht im Reglement 35.--     nein Diktiergerät und EDV;   System Keist \n    (2-3 mal pro Woche)         keine Parkkarten   Kontrollen 2 mal pro Woche 95% \n \n\n\n


name: Motion betreffend Sanierung Schwimmbad Wohlen 10054.pdf

text: \n \n \n \n\n \n\n   \n \n \n \n \n \nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen AG 1 \nTelefon 056  619 91 11 \nFax 056  619 91 80 \nInternet www.wohlen.ch \n \n \n\n \n\n \n \n \nWohlen, 30. April 2003 \n \n\n \n \n \n\nMotion 10054 \nbetreffend Sanierung Schwimmbad Wohlen \n \n \nAntrag: \nDer Gemeinderat wird beauftragt, zu folgendem Begehren Bericht und Antrag auszuarbeiten: \n \nSanierung und Umbau der Badi Wohlen müssen – vorbehaltlich Projektgenehmigung durch den \nEinwohnerrat und die Stimmbürger und Stimmbürgerinnen - bis spätestens Frühling/Sommer \n(Saisonbeginn Schwimmbad) 2006 abgeschlossen sein. Es ist absolut notwendig, dass die im \nJahre 2002 eingesetzte Arbeitsgruppe Schwimmbad in die Planung wie im bisherigen Rahmen \neinbezogen wird. \n \n \nBegründung: \n2002 wurde zur Ausarbeitung eines Projektes eine Arbeitsgruppe Schwimmbad gebildet. Die \nArbeit dieser Gruppe ist nun um ein Jahr ausgesetzt worden. Als Grund hat der Gemeinderat \nunter anderem die Überlastung der Bauverwaltung genannt. \n \nEs hat zwei Jahre gedauert, bis seit der Rückweisung des gemeinderätlichen Badiprojektes durch \nden Einwohnerrat das Geschäft wieder an die Hand genommen worden ist. Nach einigen hoff-\nnungsvollen Sitzungen der ins Leben gerufenen Arbeitsgruppe wurde diese nach kurzer Zeit \nschon wieder um ein Jahr ausgesetzt. Es entsteht der Eindruck, dass das Geschäft nun wieder auf \ndie lange Bank geschoben wird. \n \nSanierung und Umbau der Badi Wohlen müssen so schnell wie möglich angegangen werden. \nDie Mittel sind im aktuellen Finanzplan (Eingang Motion) enthalten. Die Badi Wohlen wurde vor \nca. 30 Jahren gebaut. Seitdem sind keine grösseren Sanierungen oder Umbauten getätigt wor-\nden. Verschiedene Gebäude und Infrastrukturteile muss man heute beinahe als baufällig be-\nzeichnen. Andere entsprechen in keiner Weise mehr heutigen Standards und Ansprüchen. Auf \ndie Störfallverordnung möchte ich an dieser Stelle gar nicht eingehen. Ebenfalls ist fraglich, ob \ndem Personal (z.B dem Wirtepaar) die Arbeit in solchen Zuständen noch zugemutet werden \nkann. Mit jedem Jahr, in dem mit der Sanierung und dem Umbau der Badi zugewartet wird, wer-\nden die Kosten für diese durch Verfall und dadurch nötige Flickarbeiten teurer und belasten die \nSteuerzahlenden der Gemeinde. \n \n\n \nc:\\dokumente und einstellungen\\boissevain.marjo\\lokale einstellungen\\temporary internet files\\olk4\\030429 motion betreffend sanierung schwimmbad wohlen.doc \n \n\n\n\nNach der Sistierung der Planungsarbeiten im März 2003 will der Gemeinderat nun im Jahr 2004 \nprüfen, ob diese dann wieder aufgenommen werden. Er schliesst dabei also nicht aus, dass die \nSanierung der Badi Wohlen erneut verschoben wird. Ich bin der Meinung, es sollte nun endlich \nein Ziel, ein Zeitrahmen gesetzt werden. \n \nDas Argument, dass die Bauverwaltung zurzeit an der Grenze ihrer Belastbarkeit arbeitet, ist \nnachvollziehbar. Ich bin aber überzeugt davon, dass mit dem obengenannten Ziel Rücksicht auf \ndie Belastung genommen wird, der Zeitrahmen fair ist und der Abschluss der Sanierung bis 2006 \nrealistisch zu erreichen ist. \n \nDer Einwohnerrat soll entscheiden, ob er dieses Ziel setzen will. Ich bin natürlich auch nicht trau-\nrig, wenn die Badi früher fertig wird. \n \n \n \n   \n   \nToni Schürmann  \nEinwohnerrat, Anglikon \n \n \n\n \n- 2 - \n\n \n\n\n


text: \n\n


name: Prüfungsbericht der FGPK zur Kreditabrechnung 15174

text: \nPRÜFUNGSBERICHT\nKREDITABRECHNUNG\n\nHohlen FINANZ- UND GESCHÄFTS- \nPRÜFUNGSKOMMISSION\n\n\n\nFINANZ- UND GESCHÄFTSPRÜFUNGSKOMMISSION\n\nDie Finanz- und Geschäftsprüfungskommission hat im Rahmen der gesetzlichen Bestimmun\ngen die nachfolgende Kreditabrechnung geprüft:\n\nBericht und Antrag 15174 - Kreditabrechnung - Realisierung der Umbaumassnahmen \nbei der Liegenschaft Wilstrasse 57 für die Regionalpolizei Wohlen\n\nAufgrund unserer Prüfung bestätigen wir, dass\n\n1. die Kreditabrechnung sauber und übersichtlich geführt ist\n\n2. die Kreditabrechnung mit der Buchhaltung übereinstimmt\n\n3. die Kreditabrechnung dem Bericht und Antrag entspricht und die Kreditunterschreitung \n\nCHF 60'919.04 (4,4 %) beträgt\n\nANTRAG\n\nDie Finanz- und Geschäftsprüfungskommission empfiehlt dem Einwohnerrat die Geneh\nmigung der vorliegenden Kreditabrechnung.\n\nWohlen, 23. Oktober 2025\n\nFinanz- und Geschäftsprüfungskommission\n\nHeinrich Daniel \nPräsident\n\nMeyer Hans-Rudolf \nVizepräsident\n\nVerteiler\n- Einwohnerrat (40)\n-Gemeinderat (5)\n-Geschäftsleitung (5)\n- Finanzverwaltung\n- Finanz- und Geschäftsprüfungskommission (9)\n\nStäger Philipp\n\n1\n\n\n


Kaufvertrag Parzelle Nr. 3863.pdf

text: \nÖFFENTLICHE \nURKUNDE \n\nerrichtet durch \n\nRENE MEIER \nUrkundsperson des Kantons Aargau mit Büro in Wahlen \n\nKaufvertrag per Fr. 2'433'600.-- \n\n1. \n\nVertragsparteien \n\nL \nVerkäuferschaft \n\nFirma Xaver Meyer Holding AG, mit Sitz in 5612 Villmergen, c/o Xaver Meyer AG, Winteri \nstrasse 20, 5612 Villmergen. (UID: CHE-113.309. 720) \n\nKäuferschaft \n\nEinwohnergemeinde Wohlen, 5610 Wahlen, Kapellstrasse 1, vertreten durch den Gemeinderat \nWohlen und dieser durch den Gemeindeammann Herr Arsene Perroud, von Attalens FR, in \nWohlen AG, und den Gemeindeschreiber Herr Christoph Weibel, von Schüpfen BE, in Hägglin \ngen. \n\n\n\n- 2 - \n\nKaufs- und Vertragsobiekt \n\nLiegenschaft Wohlen (AG)/ 3863 \n\n67,60 Aren Acker, Wiese, Weide (rechtskräftig eingezontes Gewerbebauland) \nHuebächer \n\nAnmerkungen \n\nEinleitungsbeschluss betreffend Landumlegung Wil/Huebächer \n\nDienstbarkeiten und Grundlasten \n\nLast: Durchleitungsrecht zG LIG Wohlen (AG)/3114, 3115, 3116 \n\nVormerkungen \n\nKeine eingetragen. \n\nGrundpfandrechte \n\nIm ersten Rang \nRegister-Schuldbrief vom 29.7.2016 \nMaximalzinsfuss 10 % \nID.023-2016/001088 \nGrundpfandgläubigerin \nSIX SIS AG, Olten \n(UID: CHE-106.842.854) \n\nFr. 1 '000'000.-- \n\n!!1 \nRegelung des Grundpfandrechtes (Schuldablösung/Löschung) \n\nDas auf der Liegenschaft Wohlen (AG)/3863 eingetragene Grundpfandrecht ist aus dem Verkaufs \nerlös abzulösen und der Register-Schuldbrief per Fr. 1 '000'000.-- ist im Grundbuch zu löschen. \nDie Urkundsperson wird beauftragt, die erforderliche Löschungsbewilligung bei der Grundpfand \ngläubigerin einzuholen und dem Grundbuchamt Wohlen zum Vollzug anzumelden. \n\n\n\n- 3 - \n\nKaufpreisbestimmungen \n\nL. \nHöhe des Kaufpreises \n\nDen Kaufpreis für das vorbeschriebene Vertragsobjekt, Liegenschaft Wohlen (AG)/3863, vereinba \nren die Vertragsparteien mit Fr. 360.-- pro m2, ausmachend einen Kaufpreis von \n\nFr. 2'433'600.-- \n(Franken zwei-Mi 11 ionen-vierhu ndertdrei unddreissigtausendsechshundert) \n\nFälligkeit und Tilgung des Kaufpreises \n\nDer hievor vereinbarte Kaufpreis von Fr. 2'433'600.-- ist von der Käuferschaft wie folgt zu tilgen: \n\nDurch eine unverzinsliche Kaufpreisteilzahlung von 3 % \ndes Kaufpreises, ausmachend einen Betrag von \nauf das Konto IBAN CH22 0900 0000 1571 6429 1, bei der \nPostFinance AG, lautend auf Steueramt des Kantons Aargau, \nBezug juristische Personen/ Grundpfandrecht, 5001 Aarau, \nfür UID: CHE-113.309. 720, Firma Xaver Meyer Holding AG, \nin 5612 Villmergen, (Beurkundungsdatum), fällig innert 14 \nTagen seit Tagebuchaufnahme dieses Kaufvertrages beim \nGrundbuchamt Wohlen. \n\nDie Kaufpreisrestanz im Betrage von \nist von der Käuferschaft innert 14 Tagen nach erfolgter \nTagebuchaufnahme dieses Kaufvertrags beim Grundbuchamt \nWohlen an die Raiffeisenbank Villmergen Genossenschaft, \nVillmergen, auf das Konto IBAN CH25 8080 8004 6115 1458 1 \nlautend auf die Firma Xaver Meyer Holding AG, Villmergen, \nzur Zahlung fällig. \n\nAusmachend den Kaufpreis von \n\nFr. 73'008.-- \n\nFr. 2'360' 592.-- \n\nFr. 2'433'600.-- \n\n\n\n- 4 - \n\nSicherstellung der Kaufpreistilgung \n\nZum Zwecke der Sicherstellung der Kaufpreistilgung verpflichtet sich die Käuferschaft, der \nUrkundsperson zu Handen der Verkäuferschaft anlässlich der Unterzeichnung dieses Kaufvertra \nges eine unwiderrufliche Zahlungsverpflichtung (Zahlungsversprechen) einer von der Verkäufer \nschaft anerkannten Bank zu übergeben, wonach die hievor vereinbarten Kaufpreiszahlungen im \nBetrage von Fr. 2'433'600.-- termingerecht und unwiderruflich geleistet werden. \n\nDie vorliegende Zahlungsverpflichtung wird von der Verkäuferschaft akzeptiert. Sie ist nicht zu \nden Grundbuchakten einzureichen. \n\nV. \n\nWeitere Vertragsbestimmungen \n\nL \n\nBeginn von Nutzen und Schaden \n\nDer Besitzesantritt am vorbeschriebenen Vertragsobjekt durch die Käuferschaft mit Rechten und \nPflichten sowie mit Beginn von Nutzen und Schaden (=Antrittstag) wird von den Vertragsparteien \nWert Tagebuchaufnahme dieses Kaufvertrages beim Grundbuchamt Wohlen vereinbart. \n\nErschliessung \n\nDie Verkäuferschaft verkauft der Käuferschaft das vorbeschriebene Vertragsobjekt in demjenigen \nErschliessungszustand, in welchem es sich heute befindet. Sämtliche für die Realisierung eines \nBauprojektes auf dem Vertragsobjekt notwendigen Erschliessungsmassnahmen und die dadurch \nanfallenden Erschliessungskosten, Perimeterbeiträge, Honorare und Kosten privat- und öffentlich \nrechtlicher Natur trägt die Käuferschaft. \n\n\n\n- 5 - \n\nAltlasten / Gewährleistungspflicht \n\nDie Verkäuferschaft garantiert der Käuferschaft, dass das Vertragsobjekt nicht im Kataster der bela \nsteten Standorte des Kantons Aargau eingetragen ist. Im Weiteren bestätigt die Verkäuferschaft der \nKäuferschaft, dass ihr auch keine Tatsachen bekannt sind, die vermuten liessen, dass auf dem Ver \ntragsobjekt irgendwelche Altlasten bestehen könnten. Die Beseitigung und Entsorgung allfälliger \nauf dem Vertragsobjekt vorhandener Altlasten gemäss Altlastenverordnung vom 26. August 1998 \nhätten gegebenenfalls auf Kosten und Rechnung der Käuferschaft zu erfolgen. \n\nIm Übrigen leistet die Verkäuferschaft der Käuferschaft für das Vertragsobjekt keinerlei Währ \nschaft, weder für Rechts- noch für Sachmängel. Jede Gewährleistung wird - soweit gesetzlich \nzulässig- seitens der Verkäuferschaft ausdrücklich wegbedungen. \n\nDie Käuferschaft bestätigt, dass sie über die Orts- und Zonenlage des Vertragsobjektes, über \ndessen Erschliessungsgrad und über die auf das Vertragsobjekt zutreffenden öffentlich-rechtlichen \nBau- und Nutzungsvorschriften und damit über dessen Überbauungs- und Nutzungsmö_glichkei \nten eingehend und umfassend orientiert ist. Die Käuferschaft trägt damit das Risiko der Uberbau \nbarkeit des Vertragsobjektes, allfälliger Aus- oder Umzonungen sowie aller behördlicher Massnah \nmen, die das Vertragsobjekt heute und in Zukunft betreffen. \n\nLandumlegungs- und Erschliessungsplanverfahren \n\nDie Käuferschaft bestätigt, über das laufende Landumlegungsverfahren Wil/Huebächer mit Er \nschliessungsplanverfahren eingehend und umfassend orientiert zu sein. Die Einwohnergemeinde \nWahlen tritt anstelle der Firma Xaver Meyer Holding AG in das laufende Verfahren mit Rechten \nund Pflichten als neue Eigentümerin der Liegenschaft Wahlen (AG)/3863 ein. Sämtliche im \nRahmen des laufenden Verfahrens für die Liegenschaft Wahlen (AG)/3863 anfallenden Grundei \ngentümerbeiträge werden von der Einwohnergemeinde Wahlen zur Zahlung übernommen. \n\nDie Urkundsperson wird von den Vertragsparteien ermächtigt und beauftragt, der Ausführungs \nkommission des hängigen Landumlegungsverfahren die Handänderung an der Liegenschaft \nWahlen (AG)/3863 zu Gunsten der Einwohnergemeinde Wahlen nach erfolgter Tagebuchaufnah \nme dieses Kaufvertrages beim Grundbuchamt Wahlen formell mitzuteilen. \n\n\n\n- 6 - \n\nNeuvermessung \n\nAllfällige im Zusammenhang mit einer Neuvermessung des Vertragsobjektes durch den zuständi \ngen Nachführungsgeometer auftretende Flächendifferenzen gegenüber den in diesem Kaufvertrag \nangegebenen Grundstücksflächen sind zwischen den Vertragsparteien betraglich nicht auszuglei \nchen. \n\n6. \n\nEintragungen auf dem Vertragsobjekt \n\nDie Käuferschaft erklärt, dass sie über den Inhalt und den Umfang der bestehenden Eintragungen \nauf dem Vertragsobjekt, insbesondere die hievor aufgeführte Dienstbarkeit eingehend informiert \nund orientiert ist. \n\nPachtvertrag \n\nDer für das Vertragsobjekt bestehende Pachtvertrag vom 4.8.2016 mit Herrn Guido Staubli-Wildi, \nMattenweg 2, 8918 Unterlunkhofen, wird von der Käuferschaft in Rechten und Pflichten Wert \nAntrittstag am Vertragsobjekt übernommen. Die Käuferschaft bestätigt, eine Kopie des aktuellen \nPachtvertrages erhalten zu haben. \n\n8. \n\nSteuerliche Abgaben (Grundstückgewinn/ Veräusserungsgewinn) \n\nEine allfällig infolge dieses Kaufvertrages fällig werdende Grundstückgewinnsteuer bzw. auch die \nBesteuerung von allfälligen Veräusserungsgewinnen hat einzig die Verkäuferschaft zu tragen. \n\nZwecks Sicherstellung allfälliger Gewinnsteuern aus der Veräusserung des vorbeschriebenen \nVertragsobjektes erfolgt gemäss der vorstehenden Kaufpreisabrechnung für Rechnung der Verkäu \nferschaft eine Kaufpreisteilzahlung von 3 % des Kaufpreises direkt an das Steueramt des Kantons \nAargau, womit eine Haftung bzw. Inanspruchnahme der Käuferschaft für allfällige Grundstückge \nwinnsteuern der Verkäuferschaft ausgeschlossen bleibt. \n\nDie Vertragsparteien bestätigen, dass sie von der Urkundsperson über die Grundzüge der Steuer \nfolgen, insbesondere auch über die Grundstückgewinnsteuern und das gesetzliche Grundpfand \nrecht für Grundstückgewinnsteuern und Veräusserungsgewinnsteuern im Kanton Aargau aufge \nklärt worden sind und sie entlasten die Urkundsperson diesbezüglich vollständig. \n\n\n\n- 7 - \n\nNotariats- und Grundbuchkosten \n\nDie durch diesen Kaufvertrag anfallenden Notariats- und Grundbuchkosten werden von den Ver \ntragsparteien je zur Hälfte, jedoch unter solidarischer Haftbarkeit bezahlt. \n\nGenehmigungsvorbehalt \n\nGemäss Gemeindeordnung der Einwohnergemeinde Wohlen bedarf dieser Kaufvertrag der \nGenehmigung durch den Einwohnerrat der Gemeinde Wohlen. Der Gemeinderat Wohlen ver \npflichtet sich gegenüber der Käuferschaft, diesen Kaufvertrag dem Einwohnerrat Wohlen zeitnah \nzur erforderlichen Genehmigung vorzulegen. \n\nSollte die Genehmigung vom Einwohnerrat Wohlen verweigert werden, so ist die Einwohnerge \nmeinde Wohlen verpflichtet, sämtliche angefallenen Notariatskosten zur alleinigen Bezahlung zu \nübernehmen. \n\n1L \n\nGrundbuchanmeldung \n\nDiese Urkunde wird im Original einfach als Rechtsgrundausweis für das Grundbuchamt Wohlen \nausgefertigt. Diesbezüglich wird die Urkundsperson von den Vertragsparteien ermächtigt und be \nauftragt, die sämtlichen mit diesem Rechtsgeschäft zusammenhängenden Akten und Ausweise \ndem Grundbuchamt Wohlen zur Eintragung anzumelden, sobald die vertraglich vereinbarten Be \ndingungen für die Grundbuchanmeldung erfüllt sind. \n\nDie Grundbuchanmeldung und damit die Grundbucheintragung dieses Kaufvertrages darf von der \nUrkundsperson erst vorgenommen werden, wenn der Kaufpreis in vorstehendem Sinne getilgt \noder dessen Tilgung durch eine vorstehend erwähnte, unwiderrufliche Zahlungsverpflichtung \nsichergestellt ist und wenn der Beschluss des Einwohnerrates Wohlen über die erfolgte Genehmi \ngung dieses Kaufvertrages in Rechtskraft erwachsen ist. \n\n12. \n\nVertragskopien \n\nDie Vertragsparteien erhalten je eine beglaubigte Fotokopie dieses Kaufvertrages, versehen mit \nder Bescheinigung der· Urkundsperson über die erfolgte Tagebuchaufnahme beim zuständigen \nGrundbuchamt Wohlen. Die Urkundsperson ist ermächtigt und beauftragt, den in diesem Rechts \ngeschäft involvierten Banken je eine beglaubigte Vertragskopie zuzustellen. \n\n\n\n- 8 - \n\nEntlastung der Urkundsperson \n\nDie Vertragsparteien erklären, dass die Urkundsperson ihnen diese Urkunde vorgelesen hat, dass \nder Inhalt ihrem Willen entspricht und dass sie von der Urkundsperson in Bezug auf diesen Ver \ntrag umfassend und in jeder Hinsicht - insbesondere über die grundbuchliche Beschreibung sowie \nden Inhalt der aus dem Grundbuch ersichtlichen Rechte und Lasten, über den Vorrang des öffentli \nchen Rechts, über allfällige Bewilligungspflichten, über die Grundzüge der Steuerfolgen sowie \nüber die gesetzlichen Pfandrechte - aufgeklärt worden sind. \n\n561 O Wahlen AG, den \n\nDie Verkäuferschaft Die Käuferschaft \n\nXaver Meyer Holding AG Einwohnergemeinde Wohlen \n\nNamens des Gemeinderates Wohlen \n\nPaul Meyer, VR-Präsident \n\nArsene Perroud, Gemeindeammann \n\nAlex Meyer, VR-Mitglied \n\nChristoph Weibel, Gemeindeschreiber \n\n\n


parent_type: meeting

text: \n \n\nEinwohnerrat   \n \n\n0111 \n \n\n \n\n \n\n Seite 1 von 2 \n\n \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Einwohnerrat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon +41 56 619 92 03, einwohnerrat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n \n\n24. Oktober 2025 \n\nEinladung zur 27. Einwohnerratssitzung vom 10. November 2025 \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nIch lade Sie ein zur Sitzung des Einwohnerrates Wohlen am \n\n \n\nMontag, 10. November 2025, 19.00 Uhr, im Casino \n\n \n\nTraktandenliste \n \n1.  Eingänge und Mitteilungen  \n\n \n\n2.  Bericht und Antrag 15164 Informatik Gemeindeverwaltung – Cloud-based ICT-Betrieb / Support / \n\nInfrastruktur – Verpflichtungskredit einmalig für die Migration und die jährlich wiederkehrenden \n\nAusgaben für den Betrieb \n\n \n3.  Bericht und Antrag 15161 Sportzentrum Niedermatten; Sanierung Tennisplätze – Genehmigung \n\nVerpflichtungskredit  \n\n \n4.  Bericht und Antrag 15163 Energie- und Klimaleitbild der Gemeinde Wohlen – Kenntnisnahme \n\n \n\n5.  Antwort zur Anfrage 15157 Standortbestimmung Realisierung Doppelkindergarten Farn \n\n6.  Bericht und Antrag 15165 Kreditabrechnung – Sanierung und Umgestaltung des Sorenbühlwegs \n\nWest im Abschnitt neue Eishalle bis Nutzenbachstrasse K265 (Etappen 2 und 3) \n\n \n7.  Bericht und Antrag 15166 Kreditabrechnung – Entwicklung der Sportanlagen Hofmatten,  \n\nProjektierung Neubau Turnhalle \n\n \n8.  Bericht und Antrag 15167 Kreditabrechnung – Realisierung der Erweiterung der Sportanlagen \n\nHofmatten durch eine Dreifachsporthalle mit kleinerer Einstellhalle und Anpassungen an der  \n\nbestehenden Dreifachsporthalle \n\n\n\n \n\n Seite 2 von 2 \n\n9.  Bericht und Antrag 15168 Kreditabrechnung – Verlegung Kanalisationsleitungen Industriestrasse \n\n \n\n10.  Bericht und Antrag 15169 Kreditabrechnung – Projektierung der Sanierung des  \n\nLehrschwimmbeckens Bünzmatt \n\n \n11.  Bericht und Antrag 15170 Kreditabrechnung – Sanierung der Badwassertechnik des  \n\nLehrschwimmbeckens im Schulzentrum Bünzmatt \n\n \n12.  Bericht und Antrag 15171 Kreditabrechnung – IT-Ersatzbeschaffung, gestützt auf das Konzept «IT \n\nSolution Design» der Schule Wohlen \n\n \n13.  Bericht und Antrag 15172 Kreditabrechnung – Phasen Baubewilligungsverfahren und  \n\nRealisierung der 2. Etappe des Umbaus und der Erweiterung der Liegenschaft Wilstrasse 57/59 \n\n \n14.  Bericht und Antrag 15173 Kreditabrechnung – Projektierung der Umbaumassnahmen bei der  \n\nLiegenschaft Wilstrasse 57 für die Regionalpolizei Wohlen \n\n \n15.  Bericht und Antrag 15174 Kreditabrechnung – Realisierung der Umbaumassnahmen bei der  \n\nLiegenschaft Wilstrasse 57 \n\n \n16.  Bericht und Antrag 15175 Kreditabrechnung – Realisierung des Schulraumprovisoriums  \n\nPrimarschule Anglikon \n\n \n17.  Bericht und Antrag 15176 Kreditabrechnung – Umgestaltung und Verbesserung der  \n\nInfrastrukturanlagen im Merkur-Areal \n\n \n \n \n\nFreundliche Grüsse \n\n Marc Läuffer \n\nPräsident \n \n \n \n\nVerteiler: \n\n− Einwohnerrat \n\n− Gemeinderat \n\n− Geschäftsleitung \n\n− Finanzen \n\n− Umwelt und Energie \n\n− Planung, Bau und Umwelt \n\n− Medien \n\n− Saalwart \n\n \n\n\n\tTextstart\n\n


name: Anfrage 15070 betreffend Zustände im Schüwo Park.pdf

text: \n  15070 \n\nSVP-Wohlen-Anglikon \n\n  \n\nAnfrage betreffend Zustände im Schüwo Park \n \nDurch Hinweise aus der Bevölkerung wurde uns mitgeteilt, dass im Schüwo-Park Wohlen (Badi) \n\nnicht erst seit diesem Sommer besorgniserregende Zustände herrschen würden. Asylbewerber \n\nwürden gezielt andere Badegäste bestehlen und Jugendliche würden mit Messer bewaffnet die \n\nBadi besuchen. Sie würden andere Badegäste aber auch das Personal beschimpfen oder sogar \n\nbedrohen. Polizeieinsätze hätten zugenommen und auch die Anzahl Hausverbote würden \n\nvermehrt ausgesprochen. Die Bademeister müssten ihren Blick vermehrt auch auf den \n\numliegenden Zaun oder die Mauer richten, weil ein Teil dieser Gäste lieber diesen "Eingang" in \n\ndie Badi benützen würden. Zuletzt hätten Badegäste auch vereinzelt festgestellt, dass \n\nSachbeschädigungen an der Einrichtung zugenommen haben und seit kurzer Zeit ein privater \n\nSicherheitsdienst in der Badi patrouilliert.  \n\n \n\nIn diesem Zusammenhang stelle ich dem Gemeinderat die folgenden Fragen: \n\n \n\n1. Muss man als Badegast in Wohlen Angst um seine Sicherheit oder um sein Hab und Gut \n\nhaben? \n\n2. Trifft es zu, dass im Schüwo Park vermehrt persönliche Gegenstände von anderen Gästen \n\ngestohlen werden? \n\n3. Was hat es mit dem Hinweis auf sich, dass Jugendliche den Zutritt in die Badi lieber über \n\nden Zaun suchen, anstelle einen Eintritt zu bezahlen? \n\n4. Gab es in diesem Sommer konkrete Vorfälle von solchen Aktionen? \n\n5. Wenn Ja, was waren das für Personen? (Herkunft und Alter) \n\n6. Haben Asylbewerber Zutritt in die Badi und falls ja, müssen diese den Eintritt bezahlen? \n\n7. Angeblich ist das Badi-Personal nicht gerade glücklich über die aktuelle Entwicklung der \n\nGäste. Kam es in der Vergangenheit vor, dass das Personal in der Badi beschimpft oder \n\nsogar bedroht wurde? \n\n8. Wurden bei Kontrollen von Jugendlichen tatsächlich Messer oder andere gefährliche \n\nGegenstände festgestellt? \n\n9. Führt die Repol Wohlen in der Badi seit diesen Vorfällen auch Patrouillengänge durch?  \n\n10. Trifft es zu, dass eine externe Sicherheitsfirma für die Sicherheit in der Badi angestellt \n\nwurde? \n\n11. Wenn Ja, was kostet diese Firma und wer kommt für diese Kosten auf? \n\n12. Wie denkt der Gemeinderat über die Entwicklung seiner Badi? Ist ihm die gesellschaftliche \n\nEntwicklung seiner Gemeinde egal oder ist er endlich bereit, Massnahmen zu ergreifen? \n\n \n\n \n\n \n\nWohlen, 14. Juni 2023 \n\n \n\n \n \n\nRoland Büchi, Einwohnerrat SVP Wohlen-Anglikon \n\n\n