name: Bericht und Antrag 16008 Containerprovisorium Bünzmatt - Verpflichtungskredit Realisierung

text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n \n\n Seite 1 von 9 \n\n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n16. Februar 2026 \n\nBericht und Antrag 16008 \n\nContainerprovisorium Bünzmatt – Verpflichtungskredit Realisierung \n\nSehr geehrte Frau Präsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\n1. AUSGANGSLAGE \n\nFür die Finanzierung der Projektierung von Schulraumprovisorien an den Standorten Bünzmatt und Junk-\n\nholz hat der Einwohnerrat am 14. Juni 2024 zwei Verpflichtungskredite im Betrag von CHF 285'000 und \n\nCHF 110’000 genehmigt (Bericht und Antrag 15108). Die Strategie Schulraumplanung wurde 2025 durch \n\ndie politisch breit abgestützte Schulraumplanungskommission angepasst und dem Einwohnerrat am \n\n8. Dezember 2025 zur Kenntnisnahme unterbreitet (Bericht und Antrag 15178). Der Einwohnerrat hat die \n\nangepasste Strategie positiv aufgenommen. \n\n \n\nDer bisherige Provisoriums-Standort der Bezirksschule am Oberdorfweg wird per 31. Dezember 2026 \n\naufgegeben. Der Gemeinderat geht davon aus, dass der private Grundeigentümer dort ein Wohnbaupro-\n\njekt realisieren wird. Es bietet sich aus wirtschaftlichen und ökologischen Gründen an, die bestehende \n\nContaineranlage Oberdorfweg für die neuen Provisorien Junkholz und Bünzmatt weiterzuverwenden und \n\nanzupassen. \n\n \n\n \n\n2. ZIEL \n\nMit dem vorliegenden Bericht und Antrag wird dem Einwohnerrat das Realisierungskreditbegehren für die \n\nErstellung des Provisoriums Bünzmatt unterbreitet.  \n  \n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n Seite 2 von 9 \n\n3. STRATEGIE \n\n3.1 Schulraumstrategie \n\nDie überarbeitete Strategie trägt dem neuen demografischen, politischen und finanziellen Erkenntnissen \n\nRechnung. Die aktualisierten Prognosezahlen zeigen ein moderateres Wachstum: Statt 154 Klassen bis \n\n2040 rechnet Wohlen neu mit 146 Klassen (realistisches Szenario SOLL 2039/2040). Die Zahl der Schü-\n\nlerinnen und Schüler steigt von heute rund 2'480 auf etwa 2’725. Diese Korrektur wirkt dämpfend auf den \n\nRaumbedarf und mindert den Handlungsdruck. Während die Strategie 2023 als ersten Schritt auf Neu-\n\nbauten in den Schulzentren Junkholz und Bünzmatt setzte, steht nun die Sanierung und Erweiterung der \n\nbeiden Schulzentren im Vordergrund, wo dringender baulicher Handlungsbedarf besteht. Sanierung und \n\nErweiterung werden künftig noch besser gemeinsam geplant, um Synergien, Kostenvorteile und Mehr-\n\nfachnutzungen zu erzielen. \n\n \n\n3.2 Schulstandortstrategie Bünzmatt \n\nZum Schulzentrum Bünzmatt gehören die Gebäude Bünzmatt I mit Aulatrakt (Baujahr 1963), das Gebäu-\n\nde Bünzmatt II (Baujahr 1969), das Turnhallengebäude mit Hallenbad (Baujahre 1963, erweitert 2002) \n\nsowie das Gebäude Bünzmatt III (Baujahr 2002). \n\n \n\nSchulareal Areal Bünzmatt mit Projekt Containerprovisorium (ohne Massstab) \n\n \n\nDie nächste grössere Sanierung der Gebäude der Baujahre 1963 und 1969 ist erst ab 2032 geplant. Im \n\nZuge dieser Sanierung sollen auch punktuelle Erweiterungen realisiert werden. Bis es so weit ist, fehlt \n\nSchulraum für Klassenzimmer der Oberstufe und für Spezialzimmer der Oberstufe. Das Konzept sieht \n\nRochaden vor, um die Raumnot zu mildern: Primarschulklassen ziehen ins Provisorium um und die frei-\n\nwerdenden Räume in den Bestandsgebäuden decken den Raumbedarf der Oberstufe. \n\n \n\nIm Bereich der Kindergärten braucht es dringend einen Ersatz für den desolaten Doppelkindergarten \n\nSorenbühl, der 1969 als kostengünstiges Provisorium erstellt wurde. Mit einer Fläche (inkl. Nebenräume) \n\nvon lediglich 111m2 pro Klasse unterschreitet der Kindergarten Sorenbühl die kantonale Planungshinwei-\n\nse um rund 36%.  \n\n\n\n Seite 3 von 9 \n\nDas vorliegende Provisoriumsprojekt umfasst Räume für 2 Kindergärten (Ersatz Doppelkindergarten So-\n\nrenbühl), 3 Unterstufenklassen und 1 Einschulungsklasse. \n\n \n\nIST-Situation: Heute befinden sich auf dem Areal und im Einzugsgebiet Bünzmatt 6 Kindergärten (Soren-\n\nbühl, Aesch, Litzibuech), 18 Primarschulklassen, 12 Sekundar-/Realschulklassen und 4 RIK-Klassen (Re-\n\ngionaler Integrationskurs). \n\n \n\nSOLL (realistisch bis maximal): 5 bis 6 Kindergärten, 18 bis 21 Primarschulklassen, 15 Sekundar-/Real-\n\nschulklassen und 3 RIK-Klassen. \n\n \n\n3.3 Doppelkindergarten Sorenbühl \n\nDie bestehenden Räumlichkeiten genügen qualitativ und quantitativ nicht. Das Raumprogramm unter-\n\nschreitet die Planungshinweise des Kantons um 36%. Das Gebäude wurde ursprünglich als Provisorium \n\nin einfachster Leichtbauweise erstellt. Es ist nunmehr seit über 56 Jahren in Betrieb und hat die übliche \n\nLebensdauer dieser Bauweise bereits viele Jahre überschritten. Die Anforderungen an den Wärmeschutz \n\nund an das hindernisfreie Bauen werden in keiner Weise erfüllt. Für Schülerinnen, Schüler und Lehrper-\n\nsonen ergeben sich daraus erhebliche Einschränkungen und Herausforderungen. Da eine Sanierung un-\n\nwirtschaftlich ist, kommt nur ein Ersatzneubau in Frage. \n\n \n\nDas Gebäude gehört dem Gemeinnützigen Ortsverein (GOV). Der Mietvertrag für den Kindergarten wur-\n\nde 2025 um drei Jahre verlängert. Zur Aufrechterhaltung des Betriebes muss laufend für die Instandhal-\n\ntung investiert werden und die Betriebskosten sind hoch. Gemäss Stiftungszweck ist die Liegenschaft ei-\n\nner schulnahen Nutzung vorbehalten. Aus diesem Grund bestehen Überlegungen, das Gebäude entwe-\n\nder einer schulnahen Nutzung zuzuführen oder durch einen Ersatzneubau mit schulnaher Nutzung zu er-\n\nsetzen (z.B. schulergänzende Tagesstrukturen). \n\n \n\nFür den gemeinnützigen Ortsverein (GOV) eröffnet die Verlegung des Doppelkindergartens Sorenbühl ins \n\nProvisorium neue Handlungsoptionen. Einer schulnahen Nutzung im Sinne einer partnerschaftlichen Lö-\n\nsung mit der Gemeinde steht nichts im Weg. \n\n \n\n \n\n4. PROJEKT \n\n4.1 Lage auf dem Areal \n\nDas Provisorium wird am westlichen Arealrand positioniert. Damit wird sichergestellt, dass die grosse \n\nSpiel- und Fussballwiese im Ostteil des Areals für spätere Erweiterungsbauten verfügbar bleibt. Der ge-\n\nwählte Standort bietet ausserdem den grossen Vorteil der direkten Anbindung an die bestehenden Pri-\n\nmarschulklassen im Gebäude Bünzmatt I. Auf den Baumbestand und das Feuchtbiotop wurde so weit wie \n\nmöglich Rücksicht genommen. Dies erklärt die schiefe Ausrichtung des Gebäudekörpers. \n\n \n\nDie Topografie des Umfelds schafft eine anregende Spielumgebung und ermöglicht die Nutzung bereits \n\nvorhandener Sitzplätze für Unterricht im Freien im nordöstlichen Bereich. Das Gebäude ist sowohl von \n\nder Allmendstrasse als auch über das Schulareal erschlossen. \n\n\n\n Seite 4 von 9 \n\n \n\nSituationsplan (ohne Massstab): neue Raumeinteilungen (rot), Abbruch/Baumfällungen (gelb), Bünz (blau). \n\n \n\n4.2 Gebäude \n\nDas Gebäude ist als zweigeschossiger, nicht unterkellerter Container-Modulbau konzipiert. Bei Bedarf \n\nkann es später um 1 bis 2 Geschosse aufgestockt werden, so dass zusätzlicher Raumbedarf (z.B. För-\n\nderklassen oder Aufwuchs Schülerzahlen) abgedeckt werden kann. Um diese Massnahme vorzubereiten, \n\nist das Fundament des Gebäudes entsprechend dimensioniert.  \n\n \n\nDer Eingang zur Schule erfolgt wahlweise von Westen oder Osten und ist getrennt vom Eingang des Kin-\n\ndergartens. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kindergärten mit den dazugehörigen Gruppenräumen, \n\nLehrerzimmer, Vorbereitungsraum, Schulleitungsbüro, Lager, Toiletten, Reinigungsraum und IT-Raum.  \n\n \n\n \nGrundriss Erdgeschoss (ohne Massstab). Rot: Um- und Einbauten. Gelb: Rückbau.  \n\n\n\n Seite 5 von 9 \n\nIm Obergeschoss befindet sich die Einschulungsklasse (EK) sowie drei Klassenzimmer mit Gruppenräu-\nmen für die 1. und 2. Klasse (Gruppenräume 1-3), ein Lagerraum und Toiletten.  \n\n \n\nGrundriss Obergeschoss (ohne Massstab). Rot: Um- und Einbauten. Gelb: Rückbau. \n\n \n\nDas Provisorium am Oberdorfweg lagert auf Schraubfundamenten. Da aber der Baugrund auf dem Areal \n\nBünzmatt deutlich schlechter ist wie am Oberdorfweg, sind Streifenfundamente vorgesehen. \n\n \n\nDas Gebäude ist gemäss den gesetzlichen Vorgaben hindernisfrei, basierend auf den Vorgaben der SIA-\n\nNorm 500 geplant. Im Inneren und an der Fassade sind einige Anpassungen notwendig, um dem neuen \n\nRaumprogramm gerecht zu werden und um die Belichtungs- und Erschliessungssituation zu verbessern. \n\nDas Erdgeschoss muss gegen unten gedämmt und abgedichtet werden.  \n\n \n\nFür eine spätere Aufstockung um ein Geschoss ist eine Vorlaufzeit von 15 bis 18 Monaten notwendig, da-\n\nrin eingerechnet sind die politischen Genehmigungsprozesse und der Zeitbedarf für die Baubewilligung. \n\nDie Kostenschätzung für die Aufstockung um ein Geschoss beträgt CHF 1'700'000 (±15%, Kostenstand \n\n1. April 2025). \n\n \n\n4.3 Raumprogramm  \n\nDas Raumprogramm, welches Räume für 6 Klassen (Abteilungen) umfasst, orientiert sich an den Pla-\n\nnungshinweisen des Kantons. Nach Möglichkeit wurden Räume zusammengefasst, um Synergien zu \n\nnutzen. Des Weiteren limitiert das Raster der Container eine absolute Flexibilität bei den Raumgrössen. \n\nNebenräume wurden auf ein Minimum reduziert. \n \n\n4.4 Gebäudetechnik \n\nDie Gebäudetechnik wird vom bestehenden Provisorium übernommen. Für die Beheizung und Kühlung \nkommen die bestehenden Split-Geräte zum Einsatz. Eine PV-Anlage (Photovoltaik) wurde für den Stand-\nort geprüft, aufgrund der kurzen Nutzungsdauer und der Aufstockungsthematik jedoch verworfen. \n  \n\n\n\n Seite 6 von 9 \n\n4.5 Nachhaltigkeit \n\nZur Nachhaltigkeit tragen folgende Punkte bei: \n\n− Wenig Graue Energie dank Wiederverwendung des Provisoriums Oberdorfweg \n\n− Sparsamer Landverbrauch \n\n− Kompakter Grundriss mit wenig Verkehrsfläche \n\n− Kompaktes Gebäudevolumen mit wenig Fassadenabwicklung \n\n− Wartungsarme Materialien \n\n− Weiterverwendung von bestehendem Schulmobiliar des Kindergartens Sorenbühl \n\n \n\nDie Heizung und Kühlung über die elektrisch betriebenen Split-Geräte sowie die begrenzte Restlebens-\n\ndauer der Containermodule von 30 Jahren relativieren die Bemühungen, das Gebäude nachhaltig zu \n\nbauen und zu betreiben. \n\n \n\nDer für gemeindeeigene Neubauten übliche Minergie-Standard wird nicht erreicht. \n \n \n\n5. TERMINE UND BAUABLAUF \n\nDer Terminplan gliedert sich unter Vorbehalt von Einwendungen gegen das Baugesuch und Submissi-\n\nonsbeschwerden wie folgt: \n\n \n\nMeilensteine Termin \n\nGenehmigung Verpflichtungskredit  März 2026 \n\nBaugesucheingabe  März 2026 \n\nBaubewilligung 2. Quartal 2026 \n\nBaubeginn 3. Quartal 2026 \n\nInbetriebnahme Juli 2027 \n\nGrobtermine \n\n \n\nDas Containerprovisorium Oberdorfweg und das Areal am Oberdorfweg müssen bis am 31. Dezember \n\n2026 geräumt und wiederhergestellt werden. Zwei Geschosse des Gebäudes sollen für das Provisorium \n\nJunkholz und zwei Geschosse für das Provisorium Bünzmatt weiterverwendet werden. Die Demontage \n\nerfolgt mittels Pneukran. Der Innenausbau der Container soll so weit wie möglich belassen werden. Die \n\neinzelnen Container werden voneinander getrennt und der Innenausbau wird angepasst. Die Bauarbeiten \n\nsollen am Ende des dritten Quartals 2026 beginnen und im Juli 2027 abgeschlossen werden.  \n\n\n\n Seite 7 von 9 \n\n6. KOSTEN UND FINANZIERUNG \n\n6.1 Baukosten und Verpflichtungskredit \n\nBKP Beschrieb CHF inkl. MWST \ngerundet \n\n1 Vorbereitungsarbeiten 305'000 \n\n2 Gebäude (inkl. Transport und Umbau Container) 2'425'000 \n\n4 Umgebung 270'000 \n\n5 Baunebenkosten 170'000 \n\n6 Reserven 100'000 \n\n9  Ausstattung 330'000 \n\n Total Verpflichtungskredit Bünzmatt 3'600'000  \n\nKostenvoranschlag Realisierung ± 10%. \n\n \n\nDie Reserven betragen CHF 100'000. Sie dienen zur Deckung von Kosten, welche durch Unvorherseh-\n\nbares auftreten. Die Kostengenauigkeit beträgt unter Berücksichtigung einer Kostenermittlungstoleranz \n\n±10%. Baukostenindex: Zürcher Index der Wohnbaupreise 1. April 2025. \n\n \n\nFrühere Kostengrobschätzungen (Bericht und Antrag 15108) gingen von tieferen Zahlen aus. Folgende \n\nFaktoren haben zur Erhöhung der Kosten beigetragen: \n\n− Standzeit und Raumprogramm: ursprünglich ging der Gemeinderat von einem auf das Allernötigste \n\nreduzierte Mietprovisorium für 2 bis 6 Klassen ohne Schulleitungsbüro, ohne Lehrerzimmer und oh-\n\nne Lehrervorbereitungszimmer für eine maximale Standzeit von 3 Jahren aus. Die aktuelle Planung \n\nrechnet mit einer Standzeit von mindestens 7 Jahren und das Raumprogramm ist grösser. Die län-\n\ngere Betriebsdauer erfordert aufgrund der Zumutbarkeit ein grösseres Raumprogramm, das sich an \n\nden kantonalen Planungshinweisen für Schulbauten orientiert.  \n\n− Baugrund: Der Baugrund weist schlechte Eigenschaften auf. Die tragenden Schichten liegen in ca. 2 \n\nbis 2,5m Tiefe und erfordert eine aufwändigere Fundation. Auf dem Bauplatz weist das Terrain gros-\n\nse Unebenheiten auf und ein grosser Findling muss versetzt werden. Dies führt zu einem höheren \n\nAufwand. \n\n− Rückbaukosten Oberdorfweg: die Kosten für den Rückbau des Provisoriums Oberdorfweg betragen \n\nCHF 170'000. \n\n− Bauteuerung: Seit 2021 sind Baukosten um rund 15% gestiegen. \n\n− Das Provisorium ist mit einem Lift ausgestattet. Kosten CHF 60'000. \n\n− Die Anforderung, dass zukünftige Aufstockungen um 2 Geschoss möglich sind. \n\nKosten: CHF 90'000. \n\n \n\n6.2 Sparmassnahmen \n\nIm Rahmen der Projektentwicklung wurde eine Reihe von Sparmassnahmen geprüft und zu einem gros-\n\nsen Teil im vorliegenden Projekt umgesetzt. Zur Kostensenkung beigetragen haben insbesondere folgen-\n\nde vom Gemeinderat beschlossenen Sparmassnahmen: \n\n− Aussenliegende Treppe und aussenliegender Lift anstelle einer innenliegenden Erschliessung: \n\nCHF 190'000. \n\n− Verzicht auf überdachte Pausenflächen: CHF 65'000. \n\n− Optimierung des Aussenraumangebotes durch Reduktion der Spielgeräte sowie von neuen Bäumen \nund Sträuchern: CHF 50'000.  \n\n\n\n Seite 8 von 9 \n\n6.3 Subventionen \n\nEs gibt keine Subventionen für das Projekt. \n\n \n\n6.4 Betriebskosten \n\nDie 4 zusätzlichen Abteilungen ziehen eine Aufstockung der personellen Ressourcen um rund 60 Stel-\n\nlenprozente nach sich (Reinigung, Unterhalt, Hauswartung). Pro Abteilung werden 15 Stellenprozente \n\nveranschlagt. 30 Stellenprozente verlagern sich vom wegfallenden Doppelkindergarten Sorenbühl ins \n\nProvisorium. Die sonstigen Betriebskosten inkl. den Kosten für den baulichen Unterhalt werden auf rund \n\nCHF 50'000 p.a. geschätzt. \n \n \n\n7. SCHLUSSBETRACHTUNG \n\nDer Gemeinderat zieht folgendes Fazit:  \n\n− Das Containerprovisorium stellt für eine Übergangszeit von sieben Jahren qualitativ und quantitativ \n\nausreichenden Schulraum zur Verfügung. \n\n− Dank der räumlichen Verdichtung zeichnet sich das Projekt durch einen sparsamen Landverbrauch \n\naus. \n\n− Der Schulbetrieb gemäss dem Lehrplan 21 kann aufrechterhalten werden. \n\n− Die Bauweise ist in der Erstellung wesentlich kostengünstiger als ein permanenter Bau und schont \n\ndank der Wiederverwendung des Containerprovisoriums Oberdorfweg Ressourcen. \n\n− Das Projekt sichert die Einhaltung der engen Termine und den Bezug auf das Schuljahr 2027/28. \n\n \n\nSollte der Realisierungskredit abgelehnt werden, so sind folgende Auswirkungen zu bedenken: \n\n− Die Schule wird in eine Raumnotlage gelangen. \n\n− Der Bildungsauftrag kann nicht mehr ordnungsgemäss erfüllt werden, da es zu übergrossen Klassen \n\nkommt. \n\n− Die Qualität des Unterrichts leidet, da die Lehrpersonen für mehr Kinder zuständig sind als von Ge-\n\nsetzes wegen vorgegeben ist. \n\n− Das Containerprovisorium Oberdorfweg müsste an einem anderen Ort zwischengelagert oder ver-\n\nkauft werden. \n\n− Die Attraktivität von Wohlen als Wohnort für Familien mit Kindern sinkt. \n\n− Der Doppelkindergarten Sorenbühl müsste trotz des desolaten Zustandes und grossen Mängeln am \n\nRaumprogramm weiterbetrieben werden. Zur Aufrechterhaltung des Betriebes müssten Investitionen \n\nfür Instandhaltung und Instandsetzung getätigt werden, die in kurzer Zeit abgeschrieben werden \n\nmüssten. Alternativ könnte ein Ersatzneubau erstellt werden. Ein Ersatzneubau wäre wesentlich teu-\n\nrer als die Integration des Doppelkindergartens in das Containerprovisorium. \n\n− Die Rekrutierung von Lehrpersonen wird erschwert. \n\n− Die bisherigen Projektierungskosten wären verloren.  \n\n\n\n Seite 9 von 9 \n\n8. ANTRAG \n\nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgenden Antrag: \n\n \n\nGenehmigung eines Verpflichtungskredits zur Realisierung des Schulraumprovisoriums Bünz-\n\nmatt im Gesamtbetrag von CHF 3'600’000 (±10%, inkl. 8.1% MWST). \n\nFreundliche Grüsse \n\n  Roland Vogt \n\nGemeindeammann \n\nChristoph Weibel \n\nGemeindeschreiber \n \n \n\nVerteiler \n\n− Einwohnerrat \n\n− Gemeinderat \n\n− Geschäftsleitung \n\n− Medien \n\n− Bereich Finanzen und Ressourcen \n\n− Bereich Planung, Bau und Umwelt \n\n\n


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name: Antwort zur Anfrage 15134 betreffend illegale Plakatierung durch die SVP in Wohlen und Umgebung.pdf

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text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n \n\n Seite 1 von 3 \n\n \n\n \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n20. Januar 2025 \n\nAntwort zur Anfrage 15134 betreffend illegale Plakatierung durch die SVP in Wohlen und  \nUmgebung \n \n\nGeschäftsnummer: 15134 \n\nAnfragesteller: Harry Lütolf, Die Mitte \n\nEingang: 15. Dezember 2024 \n\n \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nDer Gemeinderat beantwortet die Anfrage wie folgt: \n\n \n\n \n\nFrage 1 \n\n \n\nTrifft es tatsächlich zu, dass für die aktuelle SVP-Plakatierungsaktion im öffentlichen Raum in Wohlen und \n\nin der weiteren Umgebung keine Bewilligung bei der zuständigen Behörde eingeholt wurde und dass diese \n\nSVP-Plakatierungsaktion demnach als illegal zu werten ist? \n\n \n\nAntwort \nNach § 49 Abs. 3 BauV dürfen unbeleuchtete Wahl-, Abstimmungs- und Veranstaltungsplakate \nwährend einer gewissen Zeit im Strassenbereich grundsätzlich bewilligungsfrei aufgestellt werden. \nDie nach Privatrecht nötigen Zustimmungen bleiben vorbehalten. Wahl- und Abstimmungsplakate \ndürfen frühestens 8 Wochen vor der Wahl bzw. Abstimmung, Veranstaltungsplakate frühestens \n6 Wochen vor der Veranstaltung aufgehängt werden. Bis spätestens 7 Tage nach dem Urnengang \nbzw. der Veranstaltung sind sie zu entfernen. Alle anderen Plakate bedürfen einer Baubewilligung, \nauch wenn sie auf privatem Grund stehen. \n \nDie Plakatierungsaktion der SVP Wohlen-Anglikon «Frohe Festtage» betrifft offensichtlich weder \neine Wahl oder Abstimmung noch ist sie als Veranstaltungsplakat zu werten und damit nicht \n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n Seite 2 von 3 \n\nbewilligungsfrei. Der Gemeinderat Wohlen hat keine Bewilligung für die Plakatierungsaktion «Frohe \nFesttage» der SVP Wohlen-Anglikon auf dem Gemeindegebiet Wohlen resp. im öffentlichen Raum \nausgestellt. Über allfällig erteilte Bewilligungen in der weiteren Umgebung hat der Gemeinderat \nkeine Kenntnis. \n \nDie Gemeinde Wohlen hat bisher gegenüber der Anbringung von Veranstaltungs- und Wahlplaka-\nten einen kulanten Umgang gepflegt und auf das Augenmass der Parteien und Veranstalter ver-\ntraut. Diese Grosszügigkeit wurde in den vergangenen Monaten bei Abstimmungen und Wahlen, \nbei Veranstaltungen sowie jetzt mit der vorliegenden Aktion zunehmend überstrapaziert. Eine rest-\nriktivere Handhabung wird geprüft werden müssen. \n\n \n \nFrage 2 \n\n \n\nFalls die SVP-Plakatierungsaktion als illegal zu werten ist: Wurde durch die zuständige Behörde dagegen \n\neingeschritten und wenn Ja mit welchen Anordnungen? \n\n \n\nAntwort \n\nMit Schreiben vom 11. Dezember 2024 wurde die SVP Wohlen-Anglikon darauf hingewiesen, dass \n\ndie von ihnen aufgestellten Plakate nicht bewilligungsfrei aufgestellt werden dürfen. Explizit wurde \n\nauf die der Gemeindeverwaltung bekannten Standorte bei den gemeindeeigenen Liegenschaften \n\nhingewiesen. Es wurde eine Frist bis am 17. Dezember 2024 zur Entfernung der Plakate angesetzt. \n\nAnsonsten erfolgt die Entfernung durch die Gemeinde Wohlen unter Weiterverrechnung der Kos-\n\nten. \n \n\n \n\nFrage 3 \n\n \n\nFalls von der zuständigen Behörde eingeschritten wurde: Trifft es tatsächlich zu, dass sich die SVP beharr-\n\nlich weigert, die illegal angebrachten Installationen und Strassenreklamen sofort zu entfernen? \n\n \n\nAntwort \n\nDie im Schreiben explizit genannten Plakate wurden innerhalb der gesetzten Frist durch die SVP \n\nWohlen-Anglikon entfernt. \n\n \n\nBei weiteren Plakaten auf privatem Grund im Strassenraumbereich, welche ohne Bewilligung nicht \n\naufgestellt werden dürfen, weigerte sich die SVP Wohlen-Anglikon auch nach mehrfacher Auffor-\n\nderung, die Plakate zeitnah zu entfernen. \n\n \n\n \n\nFrage 4 \n\n \n\nFalls von der zuständigen Behörde bislang erfolglos eingeschritten wurde: Kann davon ausgegangen wer-\n\nden, dass die Verantwortlichen der SVP wegen ihrer illegalen Plakatierungsaktion und ihres renitenten \n\nVerhaltens mit einer Busse zu rechnen haben und die illegalen Installationen und Strassenreklamen bald-\n\nmöglichst ersatzweise auf Kosten der SVP entfernt werden, so wie es im Gesetz vorgesehen ist? \n\n \n\nAntwort \nDarüber hat sich der Gemeinderat noch nicht unterhalten. \n\n \n  \n\n\n\n Seite 3 von 3 \n\nFreundliche Grüsse \n\n  Arsène Perroud \n\nGemeindeammann \n\nChristoph Weibel \n\nGemeindeschreiber \n\n \n\nVerteiler \n\n− Einwohnerrat \n\n− Gemeinderat \n\n− Geschäftsleitung  \n\n− Medien \n\n− Planung, Bau & Umwelt \n\n− Regionalpolizei \n\n\n


name: Bericht und Antrag 16009 Containerprovisorium Junkholz - Verpflichtungskredit Realisierung

text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n \n\n Seite 1 von 9 \n\n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n16. Februar 2026 \n\nBericht und Antrag 16009 \n\nContainerprovisorium Junkholz – Verpflichtungskredit Realisierung \n\nSehr geehrte Frau Präsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\n1. AUSGANGSLAGE \n\nFür die Finanzierung der Projektierung von Schulraumprovisorien an den Standorten Bünzmatt und Junk-\n\nholz hat der Einwohnerrat am 14. Juni 2024 zwei Verpflichtungskredite im Betrag von CHF 285'000 und \n\nCHF 110’000 genehmigt (Bericht und Antrag 15108). Die Strategie Schulraumplanung wurde 2025 durch \n\ndie politisch breit abgestützte Schulraumplanungskommission angepasst und dem Einwohnerrat am 8. De-\n\nzember 2025 zur Kenntnisnahme unterbreitet (Bericht und Antrag 15178). Der Einwohnerrat hat die ange-\n\npasste Strategie positiv aufgenommen. \n\n \n\nDer bisherige Provisoriums-Standort der Bezirksschule am Oberdorfweg wird per 31. Dezember 2026 auf-\n\ngegeben. Der Gemeinderat geht davon aus, dass der private Grundeigentümer dort ein Wohnbauprojekt \n\nrealisieren wird. Es bietet sich aus wirtschaftlichen und ökologischen Gründen an, die bestehende Contai-\n\nneranlage Oberdorfweg für die neuen Provisorien Junkholz und Bünzmatt weiterzuverwenden. \n\n \n\n \n\n2. ZIEL \n\nMit dem vorliegenden Bericht und Antrag wird dem Einwohnerrat das Realisierungskreditbegehren für die \n\nErstellung des Provisoriums Junkholz unterbreitet.  \n  \n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n \n\n Seite 2 von 9 \n\n3. STRATEGIE \n\n3.1 Schulraumstrategie \n\nDie überarbeitete Strategie trägt dem neuen demografischen, politischen und finanziellen Erkenntnissen \n\nRechnung. Die aktualisierten Prognosezahlen zeigen ein moderateres Wachstum: Statt 154 Klassen bis \n\n2040 rechnet Wohlen neu mit 146 Klassen (realistisches Szenario SOLL 2039/2040). Die Zahl der Schüle-\n\nrinnen und Schüler steigt von heute rund 2'480 auf etwa 2’725. Diese Korrektur wirkt dämpfend auf den \n\nRaumbedarf und mindert den Handlungsdruck. Während die Strategie 2023 als ersten Schritt auf Neubau-\n\nten in den Schulzentren Junkholz und Bünzmatt setzte, steht nun die Sanierung und Erweiterung der bei-\n\nden Schulzentren im Vordergrund, wo dringender baulicher Handlungsbedarf besteht. Sanierung und Er-\n\nweiterung werden künftig noch besser gemeinsam geplant, um Synergien, Kostenvorteile und Mehrfach-\n\nnutzungen zu erzielen. \n\n \n\n3.2 Schulstandortstrategie Junkholz \n\nEs ist geplant, den Schulstandort Junkholz zwischen 2029 und 2031 zu sanieren und zu erweitern. Dabei \n\nist zurzeit noch offen, ob die Erweiterung in Form von Anbauten, Aufstockungen oder Neubauten erfolgt. \n\nDie Dreifach-Turnhalle wurde bereits totalsaniert. Die Gebäudetrakte mit Baujahr 1973/74 sollten wegen \n\ndes schlechten Zustands dringend saniert werden. Mit einem gleichzeitigen Ausbau kann der Aufwuchs in \n\nder Oberstufe abgedeckt werden. Es besteht die Absicht, den Kindergarten Bollmoos kurzfristig und den \n\nKindergarten Turmstrasse mittelfristig in das Schulzentrum zu integrieren, da diese Einfachkindergarten \n\nmit einer Mietfläche von 117m2 respektive 118m2 rund 33% zu klein sind.  \n\n \n\nLuftbild Schulareal Junkholz mit Projekt Containerprovisorium (ohne Massstab) \n \n\nUm den Bedarf bis zur Sanierung und Erweiterung abzudecken, müssen ab Mitte 2027 2 Kindergärten \n\n(Ersatz Kindergarten Bollmoos und ein neuer Kindergarten), 3 Unterstufenklassen und 1 Einschulungs-\n\nklasse erstellt werden. Dadurch gibt es in den Bestandesbauten Platz für zusätzliche Klassen der Mittel- \n\nund Oberstufe respektive für fehlende Spezialzimmer der Oberstufe. Die Integration des Kindergartens \n\nTurmstrasse ist zu einem späteren Zeitpunkt geplant. \n\n \n\nIST-Situation: Heute befinden sich auf dem Areal und im Einzugsgebiet Junkholz 2 Einzelkindergärten \n\n(Bollmoos, Turmstrasse), 13 Primarschulklassen und 12 Sekundar-/Realschulklassen.  \n\n \n\n\n\n \n\n Seite 3 von 9 \n\nSOLL (realistisch bis maximal): 3-4 Kindergärten, 13 Primarschulklassen und 15 Sekundar-/Realschulklas-\n\nsen. \n\n \n\n3.3 Kindergarten Bollmoos \n\nDie Mietfläche des Kindergartens Bollmoos beträgt lediglich 117m2. Für einen Kindergarten gemäss den \n\nkantonalen Planungshinweisen wäre eine Fläche von rund 175m2 notwendig. Die Unterschreitung beträgt \n\nrund 33%. \n\n \n\nDie Situation im Quartier bringt zusätzliche Herausforderungen mit sich. Es gibt nur einen begrenzten Aus-\n\nsenraum, eingeschränkte Zufahrtsmöglichkeiten sowie Lärmbelastung aufgrund des Verkehrsaufkommens \n\ndurch Elterntaxis. Der Betrieb eines Einzelkindergartens ist im Vergleich zu einem Doppelkindergarten auf-\n\nwändiger. Bei Krankheit oder einem kurzfristigen Ausfall einer Lehrperson ist es schwierig, zeitnah für Er-\n\nsatz zu sorgen. \n\n \n\nDer Gemeinnützige Ortsverein (GOV) sieht in der Lösung, den Kindergarten Bollmoos aufzuheben neue \n\nHandlungsperspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Der GOV hat deshalb positiv auf die \n\nvorgeschlagene Verlegung des Kindergartens reagiert.  \n\n \n\n \n\n4. PROJEKT \n\n4.1 Lage auf dem Areal \n\nDas Provisorium wurde aus wirtschaftlichen Gründen auf dem bestehenden Hartplatz, südöstlich der Drei-\n\nfachturnhalle Junkholz im Anschluss an die Grünfläche positioniert. Für die beiden Kindergärten soll ein \n\nabgetrennter Spiel- und Pausenplatz entstehen. Diese Lage des Provisoriums hält die Spielwiese weitge-\n\nhend frei und lässt viel Spielraum für einen allfälligen Neubau von Schulraum offen. \n\n \n\n  \nSituationsplan (ohne Massstab): neue Raumeinteilungen (rot), Abbruch (gelb) \n\n  \n\n\n\n \n\n Seite 4 von 9 \n\n4.2 Gebäude \n\nDas Gebäude ist als zweigeschossiger, nicht unterkellerter Container-Modulbau konzipiert. Bei Bedarf kann \n\nes später um 1 bis 2 Geschosse aufgestockt werden, so dass zusätzlicher Raumbedarf (z.B. Förderklassen \n\noder Aufwuchs Schülerzahlen) abgedeckt werden kann. Um diese Massnahme vorzubereiten, ist das Fun-\n\ndament des Gebäudes entsprechend dimensioniert.  \n\n \n\nDer Eingang zur Schule erfolgt aus nordwestlicher Richtung über den Hartplatz. Der Kindergarten verfügt \n\nüber einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kindergärten mit den dazugehörigen \n\nGruppenräumen, ein Lehrpersonenzimmer, ein Vorbereitungsraum, Lager/Reinigungsraum, ein Schullei-\n\ntungsbüro sowie Toiletten. \n\n \n\n \nGrundriss Erdgeschoss (ohne Massstab). Rot: Um- und Einbauten. Gelb: Rückbau. \n\n \n\nIm Obergeschoss befindet sich die Einschulungsklasse (EK) sowie 3 Klassenzimmer mit Gruppenräumen \n\nfür die 1. und 2. Klasse (Gruppenräume 1-3), ein Technikraum (IT), ein Putzraum (PR) und Toiletten.  \n\n \n\n\n\n \n\n Seite 5 von 9 \n\n \nGrundriss Obergeschoss (ohne Massstab). Rot: Um- und Einbauten. Gelb: Rückbau. \n \n\nDas Provisorium am Oberdorfweg ist auf Schraubfundamenten gelagert. Da aber der Baugrund auf dem \n\nAreal Junkholz deutlich schlechter ist wie am Oberdorfweg, sind Streifenfundamente vorgesehen. \n\n \n\nDas Gebäude ist gemäss den gesetzlichen Vorgaben hindernisfrei, basierend auf den Vorgaben der SIA-\n\nNorm 500 geplant. Im Inneren und in der Fassade sind einige Anpassungen notwendig, um dem neuen \n\nRaumprogramm gerecht zu werden und um die Erschliessungssituation zu verbessern. Das Erdgeschoss \n\nmuss gegen unten gedämmt und abgedichtet werden.  \n\n \n\nFür eine spätere Aufstockung um ein Geschoss ist eine Vorlaufzeit von 15 bis 18 Monaten notwendig, darin \n\neingerechnet sind die politischen Genehmigungsprozesse und der Zeitbedarf für die Baubewilligung. Die \n\nKostenschätzung für die Aufstockung um ein Geschoss beträgt CHF 1'700'000 (±15%, Kostenstand 1. April \n\n2025). \n\n \n\n4.3 Raumprogramm  \n\nDas Raumprogramm, welches Räume für 6 Klassen (Abteilungen) umfasst, orientiert sich an den Pla-\n\nnungshinweisen des Kantons. Nach Möglichkeit wurden Räume zusammengefasst, um Synergien zu nut-\n\nzen. Des Weiteren limitiert das Raster der Container eine absolute Flexibilität bei den Raumgrössen. Ne-\n\nbenräume wurden auf ein Minimum reduziert. \n\n \n\n4.4 Gebäudetechnik \n\nDie Gebäudetechnik wird vom bestehenden Provisorium übernommen. Für die Beheizung und Kühlung \n\nkommen die bestehenden Split-Geräte zum Einsatz. Eine PV-Anlage (Photovoltaik) wurde für den Standort \n\ngeprüft, aufgrund der kurzen Nutzungsdauer und der Aufstockungsthematik jedoch verworfen. \n\n \n\n4.5 Nachhaltigkeit \n\nZur Nachhaltigkeit tragen folgende Punkte bei: \n\n− Wenig Graue Energie dank Wiederverwendung des Provisoriums Oberdorfweg \n\n\n\n \n\n Seite 6 von 9 \n\n− Sparsamer Landverbrauch \n\n− Kompakter Grundriss mit wenig Verkehrsfläche \n\n− Kompaktes Gebäudevolumen mit wenig Fassadenabwicklung \n\n− Wartungsarme Materialien \n\n− Weiterverwendung von bestehendem Schulmobiliar des Kindergartens Bollmoos \n\n \n\nDie Heizung und Kühlung über die elektrisch betriebenen Split-Geräte sowie die begrenzte Restlebens-\n\ndauer der Containermodule von 30 Jahren relativieren die Bemühungen, das Gebäude nachhaltig zu bauen \n\nund zu betreiben.  \n\n \n\nDer für gemeindeeigene Neubauten übliche Minergie-Standard wird nicht erreicht. \n\n \n \n\n5. TERMINE UND BAUABLAUF \n\nDer Terminplan gliedert sich unter Vorbehalt von Einwendungen gegen das Baugesuch und Submissions-\n\nbeschwerden wie folgt: \n\n \n\nMeilensteine Termin \n\nGenehmigung Verpflichtungskredit  März 2026 \n\nBaugesucheingabe  März 2026 \n\nBaubewilligung 2. Quartal 2026 \n\nBaubeginn 3. Quartal 2026 \n\nInbetriebnahme Juli 2027 \n\nGrobtermine \n\n \n\nDas Containerprovisorium Oberdorfweg und das Areal am Oberdorfweg müssen bis am 31. Dezember \n\n2026 geräumt und wiederhergestellt werden. Zwei Geschosse des Gebäudes sollen für das Provisorium \n\nJunkholz und zwei Geschosse für das Provisorium Bünzmatt weiterverwendet werden. Die Demontage \n\nerfolgt mittels Pneukran. Der Innenausbau der Container soll so weit wie möglich belassen werden. Die \n\neinzelnen Container werden voneinander getrennt und der Innenausbau wird angepasst. Die Bauarbeiten \n\nsollen am Ende des dritten Quartals 2026 beginnen und im Juli 2027 abgeschlossen werden.  \n\n\n\n \n\n Seite 7 von 9 \n\n6. KOSTEN UND FINANZIERUNG \n\n6.1 Baukosten und Verpflichtungskredit \n\nBKP Beschrieb CHF inkl. MWST \ngerundet \n\n1 Vorbereitungsarbeiten 290’000 \n\n2 Gebäude (inkl. Transport und Umbau Container) 2'265’000 \n\n4 Umgebung 260’000 \n\n5 Baunebenkosten 130’000 \n\n6 Reserven für Unvorhersehbares 100’000 \n\n9  Ausstattung 330’000 \n\n Total Verpflichtungskredit Junkholz 3’375’000 \n\nKostenvoranschlag Realisierung ± 10% \n\n \n\nDie Reserven betragen CHF 100'000. Sie dienen zur Deckung von Kosten, welche durch Unvorhersehba-\n\nres auftreten. Die Kostengenauigkeit beträgt unter Berücksichtigung einer Kostenermittlungstoleranz \n\n±10%. Baukostenindex: Zürcher Index der Wohnbaupreise 1. April 2025. \n \n\nFrühere Kostengrobschätzungen (Bericht und Antrag 15108) gingen von tieferen Zahlen aus. Folgende \n\nFaktoren haben zur Erhöhung der Kosten beigetragen: \n\n− Standzeit und Raumprogramm: ursprünglich ging der Gemeinderat von einem auf das Allernötigste \n\nreduzierte Mietprovisorium für eine maximale Standzeit von 2 Jahren aus. Die aktuelle Planung rech-\n\nnet mit einer Standzeit von mindestens 4 Jahren. Die längere Betriebsdauer erfordert aufgrund der \n\nZumutbarkeit ein grösseres Raumprogramm, das sich an den kantonalen Planungshinweisen für \n\nSchulbauten orientiert.  \n\n− Baugrund: Der Baugrund weist schlechte Eigenschaften auf. Die tragenden Schichten liegen in ca. 2 \n\nbis 2,5m Tiefe und erfordert eine aufwändigere Fundation.  \n\n− Rückbaukosten Oberdorfweg: die Kosten für den Rückbau des Provisoriums Oberdorfweg betragen \n\nCHF 180'000. \n\n− Bauteuerung: Seit 2021 sind Baukosten um rund 15% gestiegen. \n\n− Das Provisorium ist mit einem Lift ausgestattet. Kosten: CHF 60'000. \n\n− Die Anforderung, dass zukünftige Aufstockungen um 2 Geschosse möglich sind.  \n\nKosten: CHF 90'000. \n\n \n\n6.2 Sparmassnahmen \n\nIm Rahmen der Projektentwicklung wurde eine Reihe von Sparmassnahmen geprüft und im vorliegenden \n\nProjekt umgesetzt. Zur Kostensenkung beigetragen haben insbesondere folgende vom Gemeinderat be-\n\nschlossenen Sparmassnahmen: \n\n− Aussenliegende Treppe und aussenliegender Lift anstelle einer innenliegenden Erschliessung: \n\nCHF 205'000. \n\n− Verzicht auf überdachte Pausenflächen: CHF 80'000. \n\n− Optimierungn des Aussenraumangebotes durch Reduktion der Spielgeräte sowie von neuen Bäu-\n\nmen und Sträuchern: CHF 50'000. \n\n \n\n6.3 Subventionen \n\nEs gibt keine Subventionen für das Projekt. \n\n  \n\n\n\n \n\n Seite 8 von 9 \n\n6.4 Betriebskosten \n\nDie 5 zusätzlichen Abteilungen ziehen eine Aufstockung der personellen Ressourcen um rund 75 Stellen-\n\nprozente nach sich (Reinigung, Unterhalt, Hauswartung). Pro Abteilung werden 15 Stellenprozente veran-\n\nschlagt. 15 Stellenprozente verlagern sich vom wegfallenden Kindergarten Bollmoos ins Provisorium. Die \n\nsonstigen Betriebskosten inkl. Kosten für den baulichen Unterhalt werden auf rund CHF 50'000 p.a. ge-\n\nschätzt. \n\n \n\n \n\n7. SCHLUSSBETRACHTUNG \n\nDer Gemeinderat zieht folgendes Fazit:  \n\n \n\n− Das Containerprovisorium stellt für eine Übergangszeit von vier Jahren qualitativ und quantitativ aus-\n\nreichenden Schulraum zur Verfügung. \n\n− Der Schulbetrieb gemäss dem Lehrplan 21 kann aufrechterhalten werden. \n\n− Die Bauweise ist in der Erstellung wesentlich kostengünstiger als ein permanenter Bau und schont \n\ndank der Wiederverwendung des Containerprovisoriums Oberdorfweg Ressourcen. \n\n− Das Projekt sichert die Einhaltung der engen Termine und den Bezug auf das Schuljahr 2027/28. \n\n \n\nSollte der Realisierungskredit abgelehnt werden, so sind folgende Auswirkungen zu bedenken: \n\n \n\n− Die Schule wird in eine Raumnotlage gelangen. \n\n− Der Bildungsauftrag kann nicht mehr ordnungsgemäss erfüllt werden, da es zu übergrossen Klassen \n\nkommt. \n\n− Die Qualität des Unterrichts leidet, da die Lehrpersonen für mehr Kinder zuständig sind als von Ge-\n\nsetzes wegen vorgegeben ist. \n\n− Das Containerprovisorium Oberdorfweg müsste an einem anderen Ort zwischengelagert oder ver-\n\nkauft werden. \n\n− Die Attraktivität von Wohlen als Wohnort für Familien mit Kindern sinkt. \n\n− Der Kindergarten Bollmoos müsste trotz grossen Mängeln am Raumprogramm und schulorganisato-\n\nrischer Nachteile weiterbetrieben werden. \n\n− Die Rekrutierung von Lehrpersonen wird erschwert. \n\n− Die bisherigen Projektierungskosten wären verloren. \n \n \n\n8. ANTRAG \n\nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgenden Antrag: \n\n \n\nGenehmigung eines Verpflichtungskredits zur Realisierung des Schulraumprovisoriums Junkholz \n\nim Gesamtbetrag von CHF 3'375'000 (±10%, inkl. 8.1% MWST). \n\nFreundliche Grüsse \n\n  Roland Vogt \n\nGemeindeammann \n\nChristoph Weibel \n\nGemeindeschreiber \n  \n\n\n\n \n\n Seite 9 von 9 \n\nVerteiler \n\n− Einwohnerrat \n\n− Gemeinderat \n\n− Geschäftsleitung \n\n− Medien \n\n− Bereich Finanzen und Ressourcen \n\n− Bereich Planung, Bau und Umwelt \n\n\n


name: Anfrage 16007 betreffend Jubiläum 850 Jahre Wohlen

text: \n16007\n\nAnfrage\n\nVon der FDP Fraktion, Wohlen vom 10.02.2026 \nBetreffend: «Jubiläum 850 Jahre Wohlen»\n\nSehr geehrte Gemeinderätinnen \nSehr geehrte Gemeinderäte\n\nDer kürzlich publizierte Bericht über das defizitäre «Mutschälle Fäscht» zeigt deutlich, dass \nselbst gut besuchte Grossanlässe erhebliche finanzielle Risiken bergen können. Vor diesem \nFiintergrund und angesichts der ohnehin angespannten finanziellen Situation der Gemeinde \nWohlen stellen sich im Zusammenhang mit dem geplanten Jubiläum «850 Jahre Wohlen» \nfolgende Fragen:\n\n1. Risikoeinschätzung:\nWie beurteilt der Gemeinderat das finanzielle Risiko des Jubiläumsfestes, insbesondere im \nHinblick auf mögliche Einnahmenausfälle?\n\n2. Lehren aus vergleichbaren Anlässen:\nWelche konkreten Lehren zieht der Gemeinderat aus defizitären Festen in anderen \nGemeinden, und wie fliessen diese in die Planung des Jubiläums ein?\n\n3. Kostenkontrolle:\nSind Instrumente zur laufenden Kostenüberwachung und zur frühzeitigen Korrektur bei \nBudgetabweichungen vorgesehen?\n\n4. Verkauf der Festbändel:\nWie beabsichtigt der Gemeinderat konkret sicherzustellen, dass die im Budget vorgesehenen \nFestbändel (Einnahmen von 200'000.-) tatsächlich in ausreichender Anzahl verkauft werden?\n\nWir bitten den Gemeinderat um eine transparente Beantwortung dieser Fragen.\n\nFraktion FDP Wohlen\n\nFDP\nDie Liberalen \nWohlen\n\n\n

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parent_type: meeting

category_de: Einladung

category_harmonized: invitation

text: \n\n\n\n


text: \n \n\nEinwohnerrat   \n \n\n0111 \n \n\n \n\n Seite 1 von 2 \n\n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Einwohnerrat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon +41 56 619 92 03, einwohnerrat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n \n\n14. Februar 2020 \n\nEinladung zur 17. Sitzung des Einwohnerrates vom 2. März 2020 \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nIch lade Sie ein zur Sitzung des Einwohnerrates Wohlen am \n\n \n\nMontag, 2. März 2020, 19.00 Uhr, im Chappelehof \n\n \n\nTraktandenliste \n \n1.  Eingänge und Mitteilungen \n\n \n\n2.  Kenntnisnahme Jahresbericht der Schule Wohlen 2018/2019 (14066) \n\n3.  Bericht und Antrag 14070 Genehmigung Zusatzkredit zum Verpflichtungskredit Schulzentrum  \n\nHalde - Projektierung Sanierung und Teilneubau (Bericht und Antrag 14022) \n\n \n4.  Bericht und Antrag 14071 Schulzentrum Halde – Genehmigung Vereinbarung über die  \n\nLandabtretung der Parzelle Nr. 2111 \n\n \n5.  Antwort zur Anfrage 14064 betreffend Verzögerungen bei laufenden und bevorstehenden  \n\nProjekten der Gemeinden Wohlen aufgrund der Rückweisung des Budgets 2020 durch den  \n\nEinwohnerrat \n\n \n6.  Motion 14055 Unterzeichnung der Charta der Lohngleichheit im öffentlichen Sektor \n\n► Der Gemeinderat nimmt die Motion entgegen \n\n \n7.  Motion 14059 Durchführung der Einbürgerungsgespräche durch Mitglieder der Einbürgerungs-\n\nkommission \n\n► Der Gemeinderat ist bereit die Motion als Postulat entgegen zu nehmen \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n Seite 2 von 2 \n\nFreundliche Grüsse \n\n Meinrad Meyer \n\nPräsident \n \n \n \n \n\nVerteiler: \n\n Einwohnerrat \n\n Gemeinderat \n\n Geschäftsleitung \n\n Schulpflege \n\n Schulleitung \n\n Schulverwaltung \n\n Planung, Bau und Umwelt \n\n Finanzen \n\n Kanzlei \n\n Medien \n\n Saalwart \n\n\n


text: \n \n\n \n\nG e m e i n d e r a t\n\n \n\n \n\nKapellstrasse 1 \n5610 Wohlen \nTelefon 056 619 92 05 \nFax 056 619 91 80 \nInternet          www.wohlen.ch \n \n\n \n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n \n5610 Wohlen \n\n12. Oktober 2009 \n \n\n \n\nAntwort zur Anfrage 11134 Antwort zur Anfrage 11134 Antwort zur Anfrage 11134 Antwort zur Anfrage 11134     \n    \nvon Benno Kohli, Einwohnerrat FDPvon Benno Kohli, Einwohnerrat FDPvon Benno Kohli, Einwohnerrat FDPvon Benno Kohli, Einwohnerrat FDP,,,,     betreffend betreffend betreffend betreffend BaugesuBaugesuBaugesuBaugesuch 2008ch 2008ch 2008ch 2008----6250, 6250, 6250, 6250, Ferrowohlen AGFerrowohlen AGFerrowohlen AGFerrowohlen AG, U, U, U, Um-m-m-m-\nnutzung Stahlwerkhalle in Logistikzentrum Digitec AG, Industriestrasse 21nutzung Stahlwerkhalle in Logistikzentrum Digitec AG, Industriestrasse 21nutzung Stahlwerkhalle in Logistikzentrum Digitec AG, Industriestrasse 21nutzung Stahlwerkhalle in Logistikzentrum Digitec AG, Industriestrasse 21    \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \nDer Gemeinderat nimmt zur vorerwähnten Anfrage wie folgt Stellung: \n \n \n1. Sachverhalt1. Sachverhalt1. Sachverhalt1. Sachverhalt    \n \nDer Gemeinderat bzw. die Bauverwaltung sah sich am 5. Juni 2008 mit folgender Situation konfron-\ntiert: Die Ferrowohlen AG hatte mit der Firma Digitec AG, Digitec AG, Digitec AG, Digitec AG, Zürich, eine Interessentin, welche rund \n12‘000 m\n\n2\n Hallenfläche fest mieten möchte. Die Firma ist im Elektronikhandel tätig und an einem lang-\n\nfristigen Mietvertrag interessiert. Der Vertrag für das geplante Lager wird (vorbehältich Baubewilli-\ngung) auf den 1. Oktober 2008 wirksam, sofern dieser Bezugstermin garantiert werden kann. Der Ei-\ngentümer hat den notwendigen Kredit für die Bereitstellung der Hallen von etwas über Fr. 7 Mio. \ngesprochen; die Mittel stehen bereit. Die Gemeinden Wohlen und Villmergen sind daran interessiert, \ndie weitere Entwicklung des Ferro-Areals mit dieser „Initialzündung“ positiv voranzutreiben.  \n \nDie baulichen Massnahmen für die Umnutzung der bestehenden Hallen beschränken sich vorerst auf \ndie Gebäudesanierung und Werterhaltung eines Teilbereichs der fünf alten Hallen. Es werden zudem \ninnerhalb des Areals acht neue Rampen erstellt und es wird die direkte Erschliessung zu diesen neu \neingerichtet. Das äussere Erscheinungsbild der Ferrohallen bleibt unverändert, die gewerblich-\nindustrielle Nutzung in der rechtskräftigen Industriezone ebenfalls.  \n \nAufgrund dieser Ausgangslage wurde die Erteilung einer Baubewilligung im vereinfachten Verfahren \nund ohne öffentliche Ausschreibung erwogen.  \n \nAuf Veranlassung von Gemeindeammann Walter Dubler, Ressortvorsteher Raum-, Bau- und Verkehrs-\nplanung, fand am Dienstag, 17. Juni 2008 in Aarau bei Regierungsrat Peter C. Beyeler, Vorsteher des \nDepartementes Bau, Verkehr und Umwelt (BVU), und den zuständigen Fachspezialistinnen und Fach-\nspezialisten eine Besprechung statt an welcher folgende Personen teilnahmen:  \n \n\n\n\n \n\n – 2 – \n \n\n• Regierungsrat Peter C. Beyeler, Vorsteher BVU \n\n• Dr. Peter Kuhn, BVU, Abteilung für Umwelt, Leiter Abfälle und Altlasten \n\n• Ulrich Studer, BVU, Abteilung Verkehr, Fachstelle für Verkehrslärm \n\n• Felicitas Siebert, Rechtsanwältin, BVU, Leiterin Abteilung für Baubewilligungen \n\n• Sascha Amhof, BVU, Projektleiter Baugesuche \n\n• Paul Meyer, Architekt und Projektverantwortlicher Xaver Meyer AG, Villmergen \n\n• Walter Dubler, Gemeindeammann Wohlen \n\n• Claudia Baumberger, Bauverwaltung Wohlen \n \nIn der Aktennotiz des BVU vom 19. Juni 2008 wurde zum Thema „KontaKontaKontaKontammmmiiiinnnnierte Bausubstanz / bierte Bausubstanz / bierte Bausubstanz / bierte Bausubstanz / be-e-e-e-\nlasteter Standort“lasteter Standort“lasteter Standort“lasteter Standort“     folgendes festgehalten:  \n \n„Im zur Frage stehenden Teil der Ferrohallen liegt keine Belastung des Bodens („Altlastenproblematik“) vor. \nDieser Teilbereich befindet sich nicht im Gebiet des mit chromhaltiger Schlacke belasteten Untergrunds. \nNoch nicht abschliessend beurteilbar ist, ob ein untergeordneter Teil der direkten Erschliessung zu den neu \ngeplanten Rampen davon betroffen sein könnte.  \n \nDie Gebäudesanierung umfasst den Ersatz eines Teils des Dachs sowie die Entfernung von alten (teilweise \nkontanimierten) Baueinrichtungen. Es ist dem Projektverantwortlichen nach eigener Aussage bewusst, dass \ndie Gebäudesanierung nach dem neusten Stand der Technik erfolgen muss und die alten, auszuräumenden \nBauteile fachgerecht entsorgt werden müssen. Er hat dazu, wie von ihm angekündigt, ein Entsorgungskon-\nzept auszuarbeiten. Dieses ist durch die kantonalen Behörden (Abteilung Umweltschutz, AfU) zu genehmi-\ngen. Die SIA-Empfehlung 430 liefert Hinweise für das korrekte Erstellen von Entsorgungskonzepten.  \n \nDa bei der eigentlichen Umnutzung der Halle keine belasteten Standorte und auch keine weiteren kantona-\nlen Belange betroffen sind (siehe dazu auch Auszug AGIS) ist keine kantonale Zustimmung (gemäss § 63 \nBauG) zum Umnutzungsprojekt der Halle notwendig. Sollte ein untergeordneter Teil der direkten Erschlies-\nsung zu den neuen Rampen in den Bereich des mit Schlacke belasteten Bodens hineinragen, kann der Er-\nschliessung nur in einem ordentlichen Baubewilligungsverfahren mit kantonaler Beteiligung eine Baube-\nwilligung erteilt werden. Darum sind im Bereich der direkten Erschliessung der Rampen, wo die Schlacke \nbelasteter Boden vermutet wird, Sondagen (Grabungsschnitte“) zu veranlassen. Diese erlauben der AfU, vor \nOrt abzuklären, ob gewisse Teile der Erschliessungsstrasse in den Bereich des belasteten Bodens zu liegen \nkommen. Stellt sich heraus, dass der Boden auch im Bereich der Erschliessung unbelastet ist, ist auch zum \nErschliessungsvorhaben keine kantonale Zustimmung erforderlich.“ \n \nDas BVU zog folgendes FazitFazitFazitFazit: \n \n„Das Umnutzungsvorhaben mit acht neuen Rampen und direkter Erschliessung bei den Hallen der Ferro-\nwohlen AG im Gemeindegebiet von Wohlen wird in zwei Teilvorhaben vorgelegt. \n \nEinerseits erfolgt eine Baueingabe zum eigentlichen Umnutzungsprojekt (a, Gebäudesanierungsmassnah-\nmen und Einrichtung der Rampen) und andererseits wird ein Baubewilligungsverfahren zum Projekt der \ndirekten Erschliessung der Rampen (b) eingeleitet. \n \na) \nFür das Baubewilligungsverfahren betreffs Umnutzung in den bestehenden Hallen ist festzuhalten, dass \nkeine kantonalen Belange gemäss § 63 BauG betroffen sind. Die Baubewilligung kann somit ohne kanto-\nnale Zustimmung der Abteilung für Baubewilligungen, allenfalls im vereinfachten Verfahren, erteilt wer-\nden. Die fachgerechte Entsorgung der alten kontaminierten Bausubstanz richtet sich nach dem Merkblatt Merkblatt Merkblatt Merkblatt \n"Altlasten"  Korrekte Entsorgung von schadstoffhaItigen Materialien aus "Altlasten"  Korrekte Entsorgung von schadstoffhaItigen Materialien aus "Altlasten"  Korrekte Entsorgung von schadstoffhaItigen Materialien aus "Altlasten"  Korrekte Entsorgung von schadstoffhaItigen Materialien aus belasteten Standorten.belasteten Standorten.belasteten Standorten.belasteten Standorten. \nDer Gesuchsteller hat bezüglich Entsorgungskonzept frühzeitig Kontakt aufzunehmen mit der Abteilung für \nUmwelt � Dr. Hans Burger (062/8353392). Das Entsorgungskonzept ist durch die kantonalen Behörden \n(Abteilung für Umwelt) zu genehmigen. Die SIA-Empfehlung 430 liefert Hinweise für das korrekte Erstellen \nvon Entsorgungskonzepten. \n \nb) \nBezüglich Erschliessung sind durch die Xaver Meyer AG im Bereich, wo belasteter Boden (Schlacke) betrof-\nfen sein könnte, Sondagen ("Grabungsschnitte") durchzuführen. Diese sind ebenfalls mit der AfU abzuspre-\n\n\n\n \n\n – 3 – \n \n\nchen. In Zusammenarbeit sind das Vorgehen sowie die Anzahl der Sondagen und die allgemeine Beglei-\ntung des Projekts zu vereinbaren. Ist belastetes Bodenmaterial von der geplanten Erschliessungsstrasse zu \nden Rampen betroffen, muss für diese ein Baubewilligungsverfahren mit kantonaler Beteiligung durchge-\nführt werden (relevantes Merkblatt: "Bauen auf Altlasten und belasteten Standorten"). Ein kantonaler Ent-\nscheid ist jedoch nicht notwendig, falls sich die Erschliessung nachweislich auf die Nutzung von unbelaste-\ntem Boden beschränkt.“ \n \n \n2. Angaben zur Digitec AG2. Angaben zur Digitec AG2. Angaben zur Digitec AG2. Angaben zur Digitec AG, Zürich, Zürich, Zürich, Zürich    \n \nDie Firma Digitec AG wurde im Jahr 2008 am „Swiss Economic Forum“ in der Kategorie „Dienstleistung“ \nals Gewinnerin ausgezeichnet. Sie gehörte damit zu den innovativsten Jungunternehmen der \nSchweiz, welche aufgrund ihrer herausragenden unternehmerischer Leistung Spartensiegerin wurde. \nDie Firma führt ein breites und detailliertes Sortiment an Produkten im Bereich IT, Unterhaltungselekt-\nronik und Telekommunikation. Digitec ist heute einer der grösten Schweizer Anbieter dieser Branche. \nDigitec hat die Absicht, in Wohlen über 100 Arbeitsplätze zu schaffen.  \n \nDer Gemeinderat begrüsst und fördert die Ansiedlung von dynamischen Jungunternehmen in Woh-\nlen. Dies entspricht auch den Leitsätzen und Massnahmen zur Räumlichen Entwicklung, welche der \nGemeinderat am 3. März 2008 verabschiedet hat. \n \n \nDer Gemeinderat beantwortet die gestellten Fragen wie folgt: \n \n \nFrage 1Frage 1Frage 1Frage 1    \n \nWie kommt der Gemeinderat auf die Idee, dass es sich bei einem Umbau von 11‘500 m² Halle mit 7.2 Mio. \nInvestition, mit neuem Dach und neuem Boden um ein geringfügiges Baugesuch handelt? \n \nAntwort \nEs handelt sich um eine Sanierung bzw. um eine deutliche Verbesserung des bestehenden Zustandes. \nBei der Zahl von Fr. 7.2 Mio. gilt es zu relativieren.  \n \nKonkret: \n\n• Die Dachsanierung, welche neu thermisch isoliert ist, kostet inkl. Entwässerung in die beste-\nhende Kanalisation rund Fr. 2.25 Mio. Dies ist eine Unterhaltsmassnahme, vergleichbar mit der \nAuswechslung des Ziegeldaches bei einem Einfamilienhaus. Unterschied: Der Betrag ist deut-\nlich höher. \n\n• Die Dachträger- und Wandreinigung mit dem „Staubsauger“ nach Entsorgungskonzept kostet \nrund Fr. 0.3 Mio. \n\n• Die Ausbruch- und Demontagearbeiten von Einbauten, Maschinensockeln und Gruben nach \nEntsorgungskonzept, inkl. fachgerechter Entsorgung der kontanimierten Materialien kostet ca. \nFr. 1.0 Mio. \n\n• Der neue Boden, der den durch die frühere Beanspruchung beschädigten alten Betonboden \nersetzt, kostet ca. Fr. 0.8 Mio.  \n\n• Die Sprinkleranlage, die allein vom Aargauischen Versicherungsamt (AGVA) bewilligt werden \nmuss, kostet Fr. 0.8 Mio. in den Lokalitäten der Digitec und ca. Fr. 0.15 Mio. in der Zentrale, ge-\nsamthaft also ca. Fr. 0.95 Mio. \n\n• Der Beleuchtungsersatz, ebenfalls eine Unterhaltsmassnahme, fällt mit ca. Fr. 0.5 Mio. ins Ge-\nwicht. \n\n• Raumheizung inkl. Zentrale ca. Fr. 0.5 Mio. Die Heizzentrale wurde kompetenzgerecht durch \ndas AGVA bewilligt.    \n\n \nZusammenfassend und vereinfacht ausgedrückt: Es fanden Veränderungen statt wie sie auch beim \nUnterhalt und der Erneuerung eines Einfamilienhauses möglich sind. Weil die Flächen und Volumen \naber viel grösser sind, führt dies auch zu entsprechend hohen Franken-Beträgen. \n \n\n\n\n \n\n – 4 – \n \n\nZur Beurteilung, ob das vereinfachte Baubewilligungsverfahren zur Anwendung kommen kann, ist die \nBausumme nicht massgebend. Es gelten die Kriterien gemäss § 61 des kantonalen Baugesetzes: „Der \nGemeinderat kann Bauvorhaben, die weder nachbarliche noch öffentliche Interessen berühren, nach \nschriftlicher Mitteilung an direkte Anstösser ohne Auflage, Veröffentlichung und Profilierung bewilli-\ngen.“ \n \n \n \nFrage 2Frage 2Frage 2Frage 2    \n \nKann ein Baugesuch, das eine Kantonale Brandschutzbewilligung benötigt als „geringfügiges Baugesuch“ \nbezeichnet werden? \n \nAntwort \nJa, wenn die Veränderung nur im Gebäude stattfindet. Zudem hat das BVU am 17. Juni 2008 festgehal-\nten, dass die Baubewilligung ohne kantonale Zustimmung der Abteilung für Baubewilligungen, allen-\nfalls im vereinfachten Verfahren, erteilt werden kann. \n \n \n \nFrage 3Frage 3Frage 3Frage 3    \n \nWieso ist der Gemeinderat der Meinung, dass keine öffentlichen Interessen berührt sind? \n \nAntwort \nNach aussen finden keine wesentlichen Veränderungen statt. Der Betrieb des seinerzeitigen Stahlwer-\nkes der Ferrowohlen AG war bewilligt. Gegenüber dem bewilligten Zustand werden der Verkehr deut-\nlich geringer und die Emissionen wesentlich tiefer sein. \n \n \n \nFrage 4Frage 4Frage 4Frage 4    \n    \nWieso ist der Gemeinderat der Meinung, dass keine nachbarlichen Interessen berührt sind? \n \nAntwort \nWeil die grössten Veränderungen innerhalb des Ferroareals stattfinden und weil die angrenzenden \nNachbarn von der Ferrowohlen AG über deren Absichten informiert sind. Siehe auch Antwort zu  \nFrage 3.  \n \n \n \nFrage 5Frage 5Frage 5Frage 5    \n \nWurden die direkten Anstösser über das Baugesuch schriftlich informiert? \n \nAntwort \nNein. Dies ist auch in gleichgelagerten Fällen nicht Praxis. Siehe auch Antworten zu den Fragen 3 und \n4. Direkte Anstösser sind sogar bei der Ferrowohlen AG eingemietet und über deren Absichten stets \ninformiert.  \n \n \n \nFrage 6Frage 6Frage 6Frage 6    \n \nWieso wurden diese, für dieses Baugesuch entscheidenden Unterlagen betreffend Verkehr und Immissio-\nnen, nicht verlangt? \n \n \n\n\n\n \n\n – 5 – \n \n\nAntwort \nSiehe Ausführungen zu „Sachverhalt“ und Antwort zu Frage 1. Zudem gilt es zu berücksichtigen, dass \nauf dem Ferroareal, als das Stahlwerk in Betrieb war, rund 450 Arbeitsplätze betrieben wurden, welche \nmehr Verkehr und insbesondere Emissionen (Schall und Rauch) verursachten.  \n \n \n \nFrage 7Frage 7Frage 7Frage 7    \n \nWieso wurden die Auswirkungen auf den Kreisel Industriestrasse nicht geprüft, nachdem bereits ein Recyc-\nlingwerk mit LKW Verkehr im Ferroareal angesiedelt ist? \n \nAntwort \nSiehe Ausführungen zu „Sachverhalt“ bzw. Stellungnahme Kanton Aargau, BVU.  \n \n \n \nFrage 8Frage 8Frage 8Frage 8 \n \nWieso erteilt der Gemeinderat eine Baubewilligung ohne dass ein Nachweis energetischer Massnahmen mit \ndem Baugesuch eingereicht wird? \n \nAntwort \nEs wurde davon ausgegangen, dass die Bauten von den Anforderungen an den Wärmeschutz der Ge-\nbäudehülle befreit ist, da sie weniger als 10 Grad Celsius aktiv beheizt werden. Der Energienachweis \nfür die ganze Halle wurde am 1. April 2009 nachgereicht. \n \n \n \nFrage 9Frage 9Frage 9Frage 9    \n \nIst es nicht unglaubhaft, dass Wohlen das Energiestadtlabel haben will, wenn es gleichzeitig derart grund-\nlegende Anforderungen an ein Baugesuch missachtet? \n \nAntwort \nNein. Die sanierte Ferrohalle entspricht dem kantonalen Energiegesetz.  \n \n \n \nFrage 10Frage 10Frage 10Frage 10    \n \nWieso muss die Ferrowohlen AG erst vor Baubeginn einen Kanalisationsplan eingeben? \n \nAntwort \nGemäss § 31 Abs. 3 ABauV können Gemeinderat und kantonale Koordinationsstelle bei geringfügigen \nVorhaben eine vereinfachte Eingabe gestatten. Im vorliegenden Fall erübrigte sich letztlich sogar die \nEinreichung eines Kanalisationsplans, weil aus der sanierten Halle lediglich Meteorwasser anfällt, wel-\nches in bestehende Leitungen abgeführt wird. \n \n \n \nFrage 11Frage 11Frage 11Frage 11    \n \nSoll die Kanalisationsanschlussgebühr der Ferrowohlen AG analog Sportzentrum Niedermatten erlassen \nwerden, oder soll diese einfach vergessen werden? \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n – 6 – \n \n\nAntwort \nDer Vergleich mit dem Sportzentrum Niedermatten ist falsch. Auch bei der Ferrowohlen AG wird das \nAbwasserreglement der Gemeinde Wohlen, welches per 1. März 2008 in Kraft trat, angewendet. Da \nbeim Baugesuch für Digitec AG keine Aenderung der Bruttogeschossfläche, keine Aenderung der be-\nstehenden Gebäudegrundfläche sowie keine Aenderung der in die Kanalisation entwässerten Hartflä-\nchen resultieren, ist keine Kanalisationsanschlussgebühr zu entrichten.  \n \n \n \nFrage 12Frage 12Frage 12Frage 12    \n \nWie hoch soll die Kanalisationsanschlussgebühr für diesen Umbau ausfallen? Bitte genaue Berechnungen \nabgeben. \n \nAntwort \nSiehe Antwort zu Frage 11.  \n \n \n \nFrage 13Frage 13Frage 13Frage 13    \n \nWieso wurde dieses Baugesuch nicht in der Raum-, Bau- und Verkehrsplanungskommission RBV behandelt? \n \nAntwort \nWeil die Prüfung dieses Baugesuch nicht in deren Kompetenzbereich gehört. \n \n \n \nFrage 14Frage 14Frage 14Frage 14    \n \nWie rechtfertigt der Gemeinderat diese Bevorzugung der Ferrowohlen AG gegenüber einfachen Bauge-\nsuchstellern? \n \nAntwort \nEs fand keine Bevorzugung gegenüber „einfachen Baugesuchstellern“ statt. Im Sinne eines aktiven \nStandortmarketings und der angestrebten „Initialzündung“ für die wirtschaftlich gewünschte Entwick-\nlung des Ferroareals war es angezeigt, dass der Gemeinderat im Rahmen der Bau- und Nutzungsord-\nnung und des Baugesetzes alle Hebel in Bewegung setzte und rasch handelte.  \n \nAnlässlich der offiziellen Eröffnung der Niederlassung Wohlen der Firma Digitec AG am 10. Juni 2009 \nhat sich Marcel Dobler, Digitec-Mitgründer und Mitglied der Geschäftsleitung, für die speditive und \nunkomplizierte Zusammenarbeit mit der Ferrowohlen AG, den verantwortlichen Behörden  und der \nGemeinde Wohlen ausdrücklich bedankt. Marcel Dobler machte folgende klare Aussage: „Wenn wir \nhier nicht innert nützlicher Frist hätten einziehen können, hätten wir den Standort Wohlen rasch abhaken \nmüssen.“ \n \n \n \nFrage 15Frage 15Frage 15Frage 15    \n \nSetzt sich der Gemeinderat Wohlen mit der Erteilung einer solchen Baubewilligung nicht dem Vorwurf \nder Bevorteilung einer einzelnen Firma aus? \n \nAntwort \nNein. \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n – 7 – \n \n\nFreundliche Grüsse \n \nGemeinderat WohlenGemeinderat WohlenGemeinderat WohlenGemeinderat Wohlen    \n \n \n  \nWalter Dubler, Gemeindeamman \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nGeht an: \n\n• Einwohnerrat \n\n• Gemeinderat \n\n• Medien \n \n\nPeter Hartmann, Gemeindeschreiber \n \n \n\n \n\n\n


name: 14145 Anfrage Steuerstruktur der Gemeinde Wohlen.pdf

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