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text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n \n\n Seite 1 von 3 \n\n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\n  \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n17. Juli 2017 \n\nBericht und Antrag 13144 \n\nKenntnisnahme Energieleitbild der Gemeinde Wohlen \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\n1. AUSGANGSLAGE \n\nAn der Sitzung vom 8. September 2014 hat der Gemeinderat das Energiepolitische Programm  \n2015 – 2018 im Rahmen des zweiten Re-Audits des Energiestadt-Labels verabschiedet. Unter den Punk-\nten 1.1.1. und 1.1.2. wurde festgehalten, dass im Jahr 2016 ein Energieleitbild mit qualitativen und quanti-\ntativen Zielen in allen Bereichen (Energieeffizienz, Erneuerbare Energien, Emissionen, Mobilität, Raum-\nplanung, Grossverbraucher) sowie ein entsprechendes Energiekonzept erstellt werden soll. \n \nDie Abteilung Planung, Bau und Umwelt hat gestützt auf das Energiepolitische Programm 2015 – 2018 \nim Voranschlag 2016 für die Erarbeitung des Energieleitbilds inkl. externer Begleitung im Konto \n1.7690.3130.01 somit CHF 13‘000.00 budgetiert. Der Einwohnerrat hat an der Budgetsitzung vom \n11. Januar 2016 jedoch die budgetierten Beträge für das Energiestadt-Label sowie alle damit zusam-\nmenhängenden Massnahmen gestrichen. \n \nKonfrontiert mit dieser Ausgangslage hat die Kommission Umwelt und Energie an der Sitzung vom \n28. März 2016 beschlossen, dass trotz der gestrichenen Budget-Posten möglichst bald ein Energieleitbild \nerarbeitet werden soll. Die Kommission ist der Meinung, dass für die Erarbeitung eines Energieleitbilds \nkein Energiestadt-Label vorhanden sein muss. Eine Gemeinde mit der Grösse von Wohlen soll nach An-\nsicht der Kommission ihre energiepolitischen Zielsetzungen in einem Energieleitbild verbindlich festhal-\nten, bzw. vorgeben. \n \nEs wurde in zwei Sitzungen ein Energieleitbild erarbeitet, welches sich an den Zielsetzungen anderer \nStädte und Gemeinden sowie an den nationalen und kantonalen Vorgaben orientiert. Auch die Zielset-\nzung des Energiepolitischen Programms 2015 – 2018, der Eigentümerstrategie der Einwohnergemeinde \n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n \n\n Seite 2 von 3 \n\nWohlen für die IB Wohlen AG und des allgemeinen Leitbilds der Gemeinde Wohlen wurden bei der Erar-\nbeitung berücksichtigt, bzw. integriert. \n \nDie Leitsätze und Leitziele wurden analog dem Energiepolitischen Programm 2015 – 2018 den sechs \nverschiedenen Wirkungsfeldern gemäss den Vorgaben des Energiestadt-Labels zugeteilt: \n \n\n Entwicklungsplanung, Raumordnung \n\n Kommunale Gebäude, Anlagen \n\n Versorgung, Entsorgung \n\n Mobilität \n\n Interne Organisation \n\n Kommunikation, Kooperation \n \nAm 31. Oktober 2016 hat der Gemeinderat das Energieleitbild behandelt. Es wurden einige Änderungen \nvorgenommen und das Geschäft mit Verweis auf die Überprüfung der Eigentümerstrategie der IB Wohlen \nAG vertagt. An der Sitzung vom 7. November 2016 betreffend der Eigentümerstrategie mit der IB Wohlen \nAG wurde diese überprüft und dabei das Energieleitbild mit der Strategie abgeglichen. \n \nDie Kommission Umwelt und Energie hat das Energieleitbild am 11. April 2017 nochmals beraten und \nüberarbeitet. Die Verabschiedung durch den Gemeinderat erfolgte am 19. Juni 2017. \n \n\n2. NÄCHSTE SCHRITTE \n\nGestützt auf das Energieleitbild soll im Jahr 2018 ein Massnahmenkonzept erstellt werden, in welchem \ndie konkreten Massnahmen zur Erreichung der festgelegten Ziele definiert werden. Als Kontrolle soll in \nregelmässigen Abständen der Energiehaushalt der Gemeinde bilanziert werden (Energiepolitisches Pro-\ngramm, Punkt 1.1.3). Mittelfristig soll in Zusammenarbeit mit der IB Wohlen AG ein Energierichtplan erar-\nbeitet werden, in welchem die künftige Energieversorgung aller Gebäude der Gemeinde Wohlen festge-\nlegt wird (Energiepolitisches Programm, Punkt 1.2.). \n \n\n3. ERWÄGUNGEN \n\nIm Rahmen der Erarbeitung des Labels Energiestadt und der erfolgten Re-Audits wurde in der Gemeinde \nWohlen ein Weg eingeschlagen, Strategien und Massnahmen zu bestimmen und umzusetzen, um Ener-\ngie zu sparen, möglichst saubere Energieträger zu verwenden und diese effizient einzusetzen. Diese Ar-\nbeit soll auch nach Aufgabe des Labels Energiestadt nicht aufgegeben, sondern weitergeführt und umge-\nsetzt werden. Eine weitere Etappe ist das vorliegende Energieleitbild, welches nun zur Kenntnis genom-\nmen werden soll und anschliessend als Grundlage für weitere Schritte und Entscheidungen dient. \n \n\n4. ANTRAG \n\nDer Gemeinderat stellt Ihnen, sehr geehrte Damen und Herren, folgenden Antrag: \n\nDas Energieleitbild der Gemeinde Wohlen wird durch den Einwohnerrat zur Kenntnis genommen.  \n\n \n\nFreundliche Grüsse  \n\n \n\n  \n\n Paul Huwiler \n\nVizeammann \n\nChristoph Weibel \n\nGemeindeschreiber \n\n\n\n \n\n Seite 3 von 3 \n\nBeilage \n\n Energieleitbild  \n\nVerteiler \n\n Einwohnerrat \n\n Gemeinderat \n\n Medien \n\n Finanzverwaltung \n\n Abteilung Planung, Bau und Umwelt \n\n \n\n\n


text: \n \n\nStabsdienste   \n \n\n \n \n\n \n\n Seite 1 von 2 \n\n \n14. April 2021 \n \n\nMedienmitteilung \n\nJahresrechnung 2020 der Gemeinde Wohlen trotz Corona-Pandemie \nmit sehr positivem Ergebnis  \n\nDer Ertragsüberschuss vom Vorjahr wird deutlich übertroffen: Budgetiert waren 2,4 Millionen \n\nFranken. Bei einem Aufwand von 80 Millionen und einem Ertrag von 84,2 Millionen Franken, \n\nschloss die Rechnung mit einem sehr erfreulichen Überschuss von 4,2 Millionen Franken ab. \n\nDas gute Ergebnis wurde dank tieferem Sach- und übrigem Betriebsaufwand sowie höheren Steu-\n\nern erzielt.  \n\n \n\nBei den Steuern wurde gegenüber dem Budget ein Mehrertrag von 1,3 Millionen Franken oder 3 % er-\n\nzielt. Bei den Aktien-, Quellen- und Sondersteuern (Nachsteuern und Bussen sowie Erbschafts- und \n\nSchenkungssteuern) sind es 220‘000 Franken. An Grundstückgewinnsteuern konnten 400‘000 Franken \n\nmehr vereinnahmt werden. Die Steuern der natürlichen Personen in der Höhe von 36,8 Millionen Fran-\n\nken, haben das Budget um 700‘000 Franken übertroffen. Gegenüber dem Vorjahr ist der Gesamtsteuer-\n\nertrag um 2,3 Millionen Franken höher. Die Erhöhung des Steuerfusses um 3% von 110 % auf 113 % \n\nmachen 870‘000 Franken aus. Unter Berücksichtigung der Steuerfussanpassung gegenüber dem Jahr \n\n2019, beläuft sich der Mehrbetrag im Jahr 2020 auf 1,4 Millionen. \n\n \nKosten im Auge behalten \nDas erstellte Budget konnte eingehalten bzw. unterschritten werden. Der Sach- und übrige Betriebsauf-\nwand ist 1,9 Millionen Franken tiefer. 650‘000 Franken der budgetierten Beträge für Dienstleistungen und \nHonorare mussten nicht ausgegeben werden. Beim baulichen Unterhalt sind 550‘000 Franken nicht ver-\nwendet worden. „Der haushälterische Umgang mit den zur Verfügung stehenden Mitteln hat zum guten \nErgebnis beigetragen“, führt Gemeinderätin Ariane Gregor aus. Erfreulich ist, dass die Auszahlungen von \nwirtschaftlicher Hilfe um 500‘000 Franken unter dem Budget ausgefallen sind, wobei die Rückerstattun-\ngen 600‘000 Franken geringer sind. Die Restkosten für die Pflegefinanzierung von Alters- und Pflegehei-\nmen betragen 500‘000 Franken oder 25 % mehr als der Budgetbetrag. Für ausgebliebene Anlässe, Ex-\nkursionen und Lager inklusive Jugendfest, konnten im Corona-Jahr Einsparungen von 340‘000 Franken \nverzeichnet werden. Die Mehrkosten im Zusammenhang mit der Pandemie dürften sich mit den Min-\nderaufwendungen in etwa die Waage halten. \n \nInvestitionsausgaben  \nDie Investitionen der Einwohnergemeinde und der Abwasserbeseitigung beliefen sich im Jahr 2020 auf \n12,8 Millionen Franken. Dabei entfielen 460‘000 Franken auf Strassenbauten, 1,6 Millionen Franken auf \nKanalisationen und 9,6 Millionen Franken auf Hochbauten. 900‘000 Franken betragen die Investitionsbei-\nträge an den Kanton und den Abwasserverband. Dem Baufortschritt entsprechend, konnten an die Bahn-\nhofprojekte, die 6,8 Millionen Franken der Hochbauten ausmachen, von Bund und Kanton die Beiträge \nvon 3,7 Millionen Franken vereinnahmt werden. Dank des guten Ertragsüberschusses beträgt der Selbst-\nfinanzierungsgrad 96 Prozent. Die Investitionen konnten mit den im Berichtsjahr erwirtschafteten Mitteln \nbis auf 360‘000 Franken finanziert werden. \n \n \n \n\n\n\n Seite 2 von 2 \n\nEigenwirtschaftsbetriebe \nDie Eigenwirtschaftsbetriebe Sprachheil-Kindergarten und Heilpädagogische Schule schliessen mit ei-\nnem Ertragsüberschuss von 18‘000 Franken resp. 32‘000 Franken ab. Der Ertragsüberschuss bei der Ab-\nfallwirtschaft beträgt 35‘500 Franken. Der steuerfinanzierte Zuschuss belastet die Gemeinderechnung mit \n718‘000 Franken, was vom gesamten Steuerertrag der natürlichen Personen unverändert 1,9 % ent-\nspricht. Die Abwasserbeseitigung konnte aufgrund eines ausserordentlichen Ertrages, geringerem Sach-\naufwand, sowie günstigerem Kostenanteil an die Abwasserreinigungsanlage „im Blettler“, ebenfalls einen \nErtragsüberschuss in der Höhe von 208‘000 Franken ausweisen. Die Nettoinvestitionen sind mit 900‘000 \nFranken unter dem Budget ausgefallen. \n\n \n\n____________________________________________________________________________________ \n\nWeitere Informationen für Medienschaffende erteilen: \n\nGemeindeammann Arsène Perroud, 056 619 92 01, arsene.perroud@wohen.ch am Donnerstag \n\n15.4.2021 von 15.30 bis 16.30 Uhr \n\noder  \n\nGemeinderätin Ariane Gregor, 079 949 78 23, ariane.gregor@wohlen.ch \n\nAm Donnerstag, 15. April von 15.30 bis 16.30 Uhr \n\nmailto:arsene.perroud@wohen.ch\n\n


text: \n \n\nGemeinderat \n \n\n \n \n\n Seite 1 von 3 \n\n \n\n  \n\nEinwohnerrat \n\n5610 Wohlen AG \n\n \n\nGemeinde Wohlen, Gemeinderat, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen \n\nTelefon 056 619 92 05, gemeinderat@wohlen.ch, www.wohlen.ch \n\n20. März 2017 \n\nAntwort zur Anfrage 13125 von Harry Lütolf, CVP, betreffend Schutz von Baumbeständen und wei-\n\ntere Bemühungen für den Natur- und Heimatschutz in der Gemeinde Wohlen \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nDer Gemeinderat beantwortet die Anfrage wie folgt: \n\n \n\nFrage 1 \n\n \n\nDas Grundstück, das die Ortsbürgergemeinde abparzellieren und verkaufen möchte, ist von der Ensem-\n\nbleschutzzone ebenfalls erfasst. Im Bereich des heutigen Nutzgartens, um den es im erwähnten Kauf-\n\nrechtsvertrag geht, sind jedoch sogenannte «Ergänzungsbauten» zulässig (§ 19a Abs. 2 BNO). Teilt der \n\nGemeinderat die Ansicht, dass mit dem Begriff «Ergänzungsbauten» keine baulichen Einschränkungen \n\nverbunden sind? \n \n \n\nFrage 2 \n\n \n\nTeilt der Gemeinderat die Ansicht, dass sich im erwähnten Kaufrechtsvertrag keine zusätzlichen Nut-\n\nzungsbeschränkungen finden, welche über die Regelungen in der BNO hinausgehen? \n \n \n\nFrage 3 \n\n \n\nIm erwähnten Kaufrechtsvertrag ist ein übertragbares Kaufrecht vorgesehen; mit einer Pflicht zur Über-\n\nbindung der Abmachungen und Bedingungen auf einen Rechtsnachfolger (Ziffer III.4. und IV.). Teilt der \n\nGemeinderat die Ansicht, dass diese Pflicht für einen zweiten bzw. weiteren Rechtsnachfolger aufgrund \n\ndes rein obligatorischen Charakters nicht mehr gelten würde bzw. einem zweiten Rechtsnachfolger ge-\n\ngenüber nicht mehr durchsetzbar wäre? \n \n \n \n\nmailto:gemeinderat@wohlen.ch\n\n\n \n\n Seite 2 von 3 \n\nFrage 4 \n\n \n\nIm erwähnten Kaufrechtsvertrag finden sich Bestimmungen, wonach sich die Dimensionen der neuen \n\nGebäude (einschliesslich einer Autoeinstellhalle) auf dem abparzellierten Grundstück nach dem Raum-\n\nbedarf der Einwohnergemeinde zu richten haben und für die Einwohnergemeinde ein Erstmieterrecht be-\n\nstehe (Ziffer IV.2 und IV.3). Teilt der Gemeinderat die Ansicht, dass jene Bestimmungen einem späteren \n\nAusbau des neuen Gebäudes (im Rahmen der BNO) nicht entgegenstehen? \n \n \n\nFrage 5 \n\n \n\nKönnen – in Würdigung der vorstehenden Ziffern – ungünstige Auswirkungen auf die Villa Isler und die \n\nwertvollen, schutzbedürftigen Baumbestände sowie die gesamte Flora des Isler-Parks selbst dann aus-\n\ngeschlossen werden, wenn auf dem Grundstück, welches die Ortsbürgergemeinde abparzellieren und \n\nverkaufen möchte, die maximal zulässigen Kubaturen erstellt würden (zum Beispiel durch den Schatten-\n\nwurf des neuen Gebäudes oder durch Grabarbeiten im Wurzelbereich der Bäume)? Zur Erinnerung: Das \n\ngesamte Areal liegt in der Kernzone, also ohne Ausnützungsziffer, mit Gebäudehöhen bis zu 19 Metern \n\nund minimalen Grenzabständen von 4 Metern (§ 8 BNO).  \n \n \n\nFrage 6 \n\n \n\nDie wertvollen und schutzbedürftigen Baumbestände im Isler-Park grenzen teilweise unmittelbar an jenes \n\nGrundstück an, welches die Ortsbürgergemeinde abparzellieren und verkaufen möchte. Können Schäden \n\nan diesen Baumbeständen ausgeschlossen werden, welche mit Bautätigkeiten auf dem abparzellierten \n\nGrundstück einhergehen könnten? Welche Massnahmen zum Schutz müssen getroffen werden? \n \n \n\nFrage 7 \n\n \n\nStehen auf dem Grundstück, welches die Ortsbürgergemeinde abparzellieren und verkaufen möchte, \n\nkeine wertvolle und schutzbedürftige Bäume oder Bepflanzungen, welche vom Ensembleschutz erfasst \n\nwären? \n\n \n\nAntwort zu Frage 1 bis 7 \n\nDer Landverkauf wurde an der Ortsbürgergemeinde vom 5. Dezember 2016 abgelehnt. Die Fra-\n\nge hat sich somit aus Sicht des Gemeinderates erübrigt. \n \n \n\nFrage 8 \n\n \n\nIst der Baumbestand im Isler-Park mit seiner Ensembleschutzzone auch in Zukunft ausreichend gesi-\n\nchert? Oder anders gefragt: Könnte der neue, angrenzende Grundeigentümer mit den Vorschriften über \n\nGrenzabstände von Pflanzungen (für grosse Bäume sind im Aargau 6 Meter einzuhalten: § 88 Abs. 2 EG \n\nzum ZGB) und übermässige Immissionen gemäss ZGB (Schattenwurf der Bäume, herabfallendes Laub, \n\nüberragende Äste und Wurzeln etc.) das Fällen von einzelnen Bäumen verlangen? In diesem Zusam-\n\nmenhang ist ein Grundsatzurteil des Bundesgerichts vom 18. Mai 2010 in Erinnerung zu rufen (BGE 126 \n\nIII 452), wonach Bäume aufgrund ihrer «negativen Immissionen» (im Sinne von Art. 684 ZGB) selbst \n\ndann zu fällen sind, wenn der Grenzabstand für Bäume eingehalten ist. Im Übrigen ist darauf hinzuwei-\n\nsen, dass in § 19a Abs. 2 BNO (Areal der Villa Isler) nur vom «Charakter des Gartens» und nicht vom \n\nBaumbestand oder von einzelnen Bäumen die Rede ist. \n\n \n\nAntwort \n\nDurch die BNO ist der «Charakter des Gartens» und nicht jeder einzelne Baum geschützt. Dies \n\nist richtig. Ein Schutz einzelner Bäume ist nicht geplant. Eingriffe in den Garten und somit auch \n\ndie Fällung einzelner Bäume sind, unter Beizug der Denkmalpflege, möglich. \n\n\n\n \n\n Seite 3 von 3 \n\nVerlangt ein Nachbar die Fällung eines Baumes, ist dies eine privatrechtliche Angelegenheit und \n\nmuss im Einzelfall beurteilt werden.  \n \n \n\nFrage 9 \n\n \n\nIm Kulturlandplan der Gemeinde Wohlen sind auch sog. «erwünschte Neupflanzungen von Hecken, \n\nBäumen und Baumgruppen» verzeichnet. Wurde je eine solche Pflanzung seit 2001 (Jahr der letzten \n\nÜberarbeitung des Plans) realisiert? \n\n \n\n Antwort \n\n Ja. \n\nBeispiele: Hecke Rütene (bei Vita-Parcours), Hecke bei Huserhof, Hecke und Baumallee beim \n\nBollhof, Hecke Altebaa, Amphibiengewässer im Kintis. \n\n \n\nDie Gemeinde Wohlen setzt das Konzept laufend um, für dieses Jahr sind weitere Baumpflan-\n\nzungen am Siedlungsrand geplant. \n \n \n\nFrage 10 \n\n \n\nIn Wohlen sind zentral gelegene Strassenbäume (entlang von Strassen auf öffentlichem Grund) oftmals \n\nlieb- und leblos eingefasst. Oft sind um solche Bäume Hartbeläge und nur selten bepflanzte Rabatten an-\n\nzutreffen. Letzteres wäre eine klare Aufwertung des Ortsbildes, wie Beispiele in Schweizer Städten zei-\n\ngen. Selbst entlang von stark frequentierten Strassen und Fussgängerzonen lassen sich solche bepflanz-\n\nten Rabatten realisieren; auch unter Einbezug von Bürgerinitiativen. Teilt der Gemeinderat die Ansicht, \n\ndass diesem Anliegen in Wohlen nachgegangen werden sollte und diesbezüglich noch viel verbessert \n\nwerden könnte? Wenn JA: Ist der Gemeinderat bereit, in den nächsten Jahren entsprechende Massnah-\n\nmen umzusetzen? \n\n \n\n Antwort \n\nDie Rabatten der Bäume sind je nach Situation mit Blumen als Bepflanzung, als Rasen oder ex-\n\ntensiv gestaltet. Es sind auch einige mit Kies oder Hartbelag eingefasst. Die Gemeinde Wohlen \n\nhat die Pflege und den Unterhalt für eine Vielzahl von Grünflächen, Rabatten, Bäumen und He-\n\ncken sicherzustellen. \n\n \n\nAktuell ist ein umfassendes Grünflächenmanagement im Aufbau. Ziel ist es die Bepflanzung nach \n\nökologischen und ästhetischen Kriterien zu gestalten. Dabei soll der Aufwand für den Unterhalt \n\nund die Pflege möglichst gering gehalten werden. \n\n \n\nFreundliche Grüsse \n\n  Paul Huwiler \n\nVizeammann \n\nChristoph Weibel \n\nGemeindeschreiber \n\nVerteiler \n\n Einwohnerrat \n\n Gemeinderat \n\n Medien \n\n \n\n \n\n\n


text: \nSPITEX - Krankenpflegeverein Wohlen\n\nGewinn - Verlust - Eigenkapital\n\nJahr Gewinn Verlust Eigenkapital Bemerkung Umsatz\n\n1999 26'876.90            Erbschaften 25'000.-- 805'279.35            \n\nRA J-Aktien 8'325.00                438'602.88               \n\n2000 11'686.80            Legat           50'000.-- 858'336.45            \n\nRA J-Aktien 3'843.00              \n\nRA J-Aktien 8'325.00              462'457.68               \n\n2001 66'397.75              918'530.60            \n\nRA J-Aktien 5'733.00                390'326.93               \n\n2002 76'951.55              1'007'106.35         \n\nRA J-Aktien 5'465.25                307'910.13               \n\n2003 2'004.75                952'354.85            \n\nRA J-Aktien 1'073.25              306'978.63               \n\n2004 34'492.70            \n\nRA J-Aktien 553.50                   340'917.83               1'029'319.35         \n\n2005 33'224.47            1'052'585.35         \n\nRA J-Aktien 649.80                 374'792.10               \n\n2006 51'120.05            \n\nRA J-Aktien 607.95                 426'520.10               Legat           27'000.-- 1'121'946.75         \n\n2007 28'511.11            1'105'117.51         \n\nRA J-Aktien 200.25                   454'830.96               \n\n2008 1'528.65                teilw. Liquidation Aarg. Amtsbk. 1'224'702.30         \n\nRA J-Aktien 1'895.40                451'406.91               46366.25 / Legat 5'000.--\n\n2009 165'596.82 286'346.49 1'386'876.82\n\nRA J-Aktien 536.40                 \n\n06.10.2010/lz\n\n\n