2018-1879 Traktandenbericht ER

parent_type: affair

format: application/pdf

text: \nAntrag des Gemeinderates\nvom 2. Mai 2019\nan den Einwohnerrat\n\n2018-1879\n\nVerwaltungsrechnung; Rechnungsabschluss 2018 der Einwohner-\ngemeinde Wettingen\n\nSehr geehrter Herr Präsident\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat folgenden Beschluss zu fassen:\n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATES\n\nDie Verwaltungsrechnung 2018 der Einwohnergemeinde Wettingen wird genehmigt.\n\nWettingen, 2. Mai 2019\n\nGemeinderat Wettingen\n\nRoland Kuster Barbara Wiedmer\nGemeindeammann Gemeindeschreiberin\n\n\n

doc_text_tsv_it: '-1879':12 '2':5,50 '2018':11,15,43 '2019':7,52 'an':8 'antrag':1 'barbar':57 'beantragt':31 'beschluss':35,38 'damen':26 'dem':32 'den':9 'der':16,29,44 'des':2,39 'die':41 'einwohner':17 'einwohnergemeind':45 'einwohnerrat':10,33 'einwohnerrates':40 'fassen':37 'folgenden':34 'geehrt':25 'geehrter':21 'gemeind':18 'gemeindeammann':59 'gemeinderat':30,53 'gemeinderates':3 'gemeindeschreiberin':60 'genehmigt':48 'herr':22 'herren':28 'kuster':56 'mai':6,51 'präsident':23 'rechnungsabschluss':14 'roland':55 'sehr':20,24 'und':27 'verwaltungsrechnung':13,42 'vom':4 'wettingen':19,46,49,54 'wiedmer':58 'wird':47 'zu':36


2024-1953 Vorstoss

text: \n \n\nEinwohnerrat Wettingen 2024-1953\n\nInterpellation Palit Orun, glp, vom 12. Dezember 2024 betreffend Optimierung der \nSchuldenzinslast und neuer Finanzchefin oder Finanzchef\n\nIn Wettingen ist die Schuldenhöhe immer wieder ein grosser Diskussionspunkt. Der Gemein-\nderat hat es in der Vergangenheit versäumt, Investitionen von grossen Vorhaben (Tägi-\nSanierung, Turnhallen, Schulhäuser) mit einer Steuerfusserhöhung zu verbinden. Als Resultat \nschieben wir den Schuldenberg vor uns hin. Einer Steuerfusserhöhung wäre als erstes, der \npragmatische Weg einer Optimierung der Schuldenzinslast vorzuziehen. Das würde uns dann \ngenügend Spielraum geben, nach der Hochinvestitionsphase die Schulden mit Überschüssen \nwieder zu reduzieren. Dazu braucht es kompetente Personen. Hierzu einige Fragen:\n\n1. Wie hoch sind die Schulden per 31. Dezember 2024?\n\n2. Um eine bessere Übersicht über alle Schuldkredite zu erhalten, bitte ich den Gemeinderat, \neine Tabelle zu erstellen, die folgende Angaben per 31. Dezember 2024 beinhaltet: Kre-\nditgeber, Bonität des Kreditgebers, Höhe der Kredite, genaue Laufzeit der Kredite und die \nzu zahlenden Zinssätze. Frage: Wie sieht die erste Analyse des Gemeinderats zu der er-\nstellten Tabelle aus?\n\n3. Es wäre wünschenswert, wenn der Gemeinderat eine solche Tabelle in der nächsten Jah-\nresrechnung 2024 und auch in zukünftigen Jahresrechnungen einfügen würde. Ist der \nGemeinderat gleicher Meinung?\n\n4. Daraus soll eine Analyse entstehen, die folgende Fragen beantwortet (wichtig für die Op-\ntimierung der Zinsbelastung entlang der Zinskurve): Wie viele Kredite (Gesamthöhe) ha-\nben folgende Laufzeiten und was ist der durchschnittliche gewichtete Zinssatz, den die \nGemeinde Wettingen für diese jeweiligen Kreditkategorien zahlt?\na. bis zu 1 Jahr\nb. 1 – 5 Jahren\nc. 6 - 10 Jahren\nd. 11 - 20 Jahren\ne. Über 20 Jahren\n\n5. lm Jahresbericht 2023 ist nicht ersichtlich, ob Kredite, die über 10 Jahre laufen. aufge-\nnommen wurden. Gibt es überhaupt Kredite, die länger als 10 Jahre laufen? Wenn nicht, \nwarum nicht?\n\n6. Hat es der Gemeinderat verpasst, in der Negativzinsphase (22. Januar 2015 – 22. Sep-\ntember 2022) also 7 ½ Jahre lang, die kurzfristigen Kredite in langfristige umzuwandeln? \nFalls nein, wie viele kurzfristige Kredite wurden in dieser Negativzinsphase in langfristige \nKredite umgewandelt? Bitte jeweils Höhe und Laufzeiten angeben, danke!\n\n7. Hat es der Gemeinderat verpasst, mehr Kredite in der Negativzinsphase aufzunehmen? \nWenn ja, warum hat er es nicht gemacht? \n\n8. Allgemein zu Tiefzinsphasen: Ist es dem Gemeinderat gestattet, in einer solchen Phase \nso viele Kredite aufzunehmen, wie er möchte, natürlich mit Blick auf all die vielen Investi-\ntionen, die über die nächsten 20 Jahre angedacht sind? Wenn ja, ist es ihm gestattet, \nauch Kredite mit langer Laufzeit aufzunehmen, z. B. mit Laufzeiten zu 30 Jahren?\n\n\n\nSeite 2\n\nEnde 2024 sind die Zinsen in der Schweiz gesunken und Anfang 2025 werden sie in der \nSchweiz gemäss Ökonomen weiter sinken. Die Schweizer Nationalbank erwähnte am 22. No-\nvember 2024, dass sie durchaus bereit sei, zu Negativzinsen zu greifen, wenn der Schweizer \nFranken zu stark werden sollte.\n\n9. Hat der Gemeinderat einen konkreten Plan, wie er die Zinslast in den nächsten 12 Mona-\nten optimieren kann und wird? Falls ein Plan existiert, wie sieht dieser aus, und wie wird \nsich die Zinslast über die nächsten 10 Jahre verändern?\n\n10. Da die Zinslastbewirtschaftung von so hoher Wichtigkeit ist, sollte der Gemeinderat der \nFiko mit jeder Rechnung und jedem Budget detaillierte Informationen und Stellungnahmen \ndiesbezüglich vorlegen. Ist der Gemeinderat gleicher Meinung?\n\n11. Der Gemeinderat sucht eine neue Finanzchefin / einen neuen Finanzchef oder hat sie/ihn \nschon gefunden. Wie lief der Anstellungsprozess genau ab? Wie viele haben sich bewor-\nben, wie sahen die Auswahlkriterien aus, usw.?\n\n12. Hat die neue Finanzchefin/ der neue Finanzchef auch Anlage- und Krediterfahrung? Hat \nman sie / ihn auch gefragt, wie sie/er die Schuldenlage in Wettingen sieht, und wie sie/er \ngedenkt, die Schulden zu reduzieren und die Zinslast zu optimieren? \n\n13. Ist sich die neue Finanzchefin / der neue Finanzchef bewusst, dass die nächsten 6 Jah-\nresrechnungen ausgeglichen sein müssen, um der Bevölkerung zu beweisen, dass der \nGemeinderat tatsächlich die Vorfinanzierung nur dem Schulprojekt "Schullandschaft Mar-\ngeläcker" zugeordnet hätte?\n\n--------------\n\n\n


text: \nAntrag des Gemeinderates \nvom 9. August 2012Datum GR Sitzung \nan den Einwohnerrat  \n \n\n2012-1065 \n \n \n\nKreditbegehren von Fr. 3'465'000.00 zum Neubau eines \nDoppel-Kindergartens in Elementbauweise im Langäcker \nund Räumlichkeiten für das Tagesstrukturangebot \n \n \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \n \n \nDas Wichtigste in Kürze \n \nDer Gemeinderat hat dem Einwohnerrat an seiner Sitzung vom 15. März 2012 den Bericht der \nSchulpflege zur Schulraumplanung für die Jahre 2012 - 2017 zur Kenntnisnahme unterbreitet. \n \nDer Antrag für den Neubau eines Doppel-Kindergartens im Langäcker gründet auf dem Bericht \nzur Schulraumplanung. Diesem ist zu entnehmen, dass insbesondere im Quartier Langäcker die \nKinderzahlen in den nächsten Jahren stetig steigen werden. Der vorhandene Kindergarten im \nLangäcker hat seine Kapazitätsgrenze schon seit langem erreicht. \n \nDer Gemeinderat Wettingen hat sich beim Neubau des Doppel-Kindergartens für eine Bauwei-\nse aus Holz entschieden, da die Erstellungszeit in dieser Bauweise kurz ist und nur so der Be-\nzugstermin für das Schuljahr 2013/2014 eingehalten werden kann. Der Elementbau soll im MI-\nNER-GIE®-Standard gebaut werden und die aktuellen Anforderungen an die Raumlufthygiene \nerfüllen. \n \nAm 17. Juni 2012 hat das Stimmvolk der Initiative für ein freiwillig nutzbares und umfassendes \nBetreuungsangebot für unsere Kinder zugestimmt. Als möglicher Standort für die Schaffung \nneuer Räumlichkeiten hat sich der Gemeinderat für den Standort Langäcker entschieden. \n \n \n \nI. Ausgangslage \n \nDie Schulpflege erarbeitet in Zusammenarbeit mit dem Ressortleiter Schule des Gemeinderates \nperiodisch den Schulraumbedarf. Die Schulpflege erhält die Zahlen der Geburten und Neuzu-\nzüger von der Einwohnerkontrolle. Diese belegen, dass die Zahl der einzuschulenden Kinder \nin der Gemeinde Wettingen während der nächsten fünf Jahre stetig zunimmt. Es kommt hinzu, \ndass der Zeitpunkt für die Einschulung um drei Monate vorverschoben worden ist. \n \nZurzeit werden im Einfach-Kindergarten Langäcker 12 Kinder unterrichtet. Nach dem Neubau \ndes Doppel-Kindergartens würde der Einfach-Kindergarten weiterhin durch die Gemeinde ge-\nnutzt. \n \nDa der neue Kindergarten Langäcker definitiv am vorgesehenen Standort bleibt, macht der \nBau eines Untergeschosses Sinn. Das Untergeschoss unter beiden Kindergärten soll über eine \n\n\n\n \n\n  Seite 2 \n \n \n\nAussentreppe, getrennt vom Kindergarten, auch Personen ausserhalb des Schulbetriebs zu-\ngänglich sein. \n \nDer Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom 4. Juni 2012 beschlossen, einen Teil des Tages-\nstrukturangebotes zusammen mit dem Doppel-Kindergarten im Langäcker zu realisieren. Der \nRaum würde in Form einer Aufstockung über dem Doppel-Kindergarten errichtet und wäre \nebenfalls über eine Aussentreppe, getrennt vom Kindergarten, erschlossen. Die Grundrissges-\ntaltung des Raums lehnt sich an diejenige der darunter liegenden Kindergärten an. \n \nDer Doppel-Kindergarten im MINERGIE®-Standard hätte als Wärmeerzeuger eine gemeinsa-\nme Wärmepumpenanlage mit Luft als Energiequelle. Verteilt würde die Wärme in den Räumen \nüber Heizwände. Das Warmwasser würde im Pavillon mit Strom aufbereitet. Die Heizzentrale \nim Untergeschoss ist für einen späteren Anschluss an eine Fernheizleitung der Überbauung \nder GGW vorbereitet. \n \nDer Pavillon in Modulbauweise wäre vollständig aus Holz hergestellt. Aufgrund der Erfahrung, \ndass solche Bauten wegen der verwendeten Klebstoffe, Lasuren u.dgl. ein Raumluftproblem \nhaben könnten, wird vom Lieferanten verlangt, dass er auf eigene Kosten eine Raumluftmes-\nsung durchführt und die Garantie für eine einwandfreie Raumluft übernimmt. \n \n \nII. Kosten \n \nDie Kosten unterteilen sich in die bauseitigen Arbeiten, Fundamente, Werkleitungen und Um-\ngebungsarbeiten sowie den Neubau der Pavillons. In den Kosten des Doppel-Kindergartens \nsind auch die Aufwändungen für die Aufstockung mit Räumlichkeiten für das Tagesstrukturan-\ngebot enthalten. \n \n BKP 2 Gebäude 2'427'000.00 \n BKP 20 Baugrube 128'400.00 \n BKP 21 Rohbau 1 1'080900.00 \n BKP 22 Rohbau 2 364'400.00 \n BKP 23 Elektroanlagen 121'500.00 \n BKP 24 Heizungsanlagen 91'200.00 \n BKP 25 Sanitäranlagen 79'700.00 \n BKP 27 Ausbau 1 69'400.00 \n BKP 28 Ausbau 2 202'500.00 \n BKP 29 Honorare 289'000.00 \n \n BKP 4 Umgebung 252'000.00 \n \n BKP 5 Baunebenkosten 51'000.00 \n \n BKP 8 Reserve 45'000.00 \n \n BKP 9 Ausstattung 90'000.00 \n \n Aufstockung Randstundenbetreuung 600'000.00 \n BKP 2 Gebäude 504'000.00 \n BKP 291 Honorare 63'000.00 \n BKP 9 Ausstattung 33'000.00 \n \n Total (inkl. MwSt.) 3'465'000.00 \n\n\n\n \n\n  Seite 3 \n \n \n\nMit einem detaillierten Pflichtenheft als Grundlage soll über eine öffentliche Submission ein ge-\neigneter Pavillonbau-Lieferant gefunden werden. Ende dieses Jahres sollte der Auftrag erteilt \nsein, damit mit der Planung und Vorfabrikation im Werk rechtzeitig begonnen werden kann. \n \nDie Vorbereitungsarbeiten vor Ort würden im Februar 2013 mit dem Bau des Untergeschosses \nbeginnen, damit der Elementbau zu Beginn der Sommerferien geliefert und aufgestellt werden \nkönnte. Danach wäre genügend Zeit für die Neugestaltung der Umgebung und das Einrichten \ndes Kindergartens sowie der Räumlichkeiten für das Tagesstrukturangebot vorhanden. \n \n \nIII. Schlussbemerkung \n \nFür das Erstellen eines Pavillons in Elementbauweise im Langäcker spricht die rasche Um-\nsetzbarkeit, eine ökologisch und energetisch einwandfreie und erprobte Bauweise. \n \nDie Erfahrungen mit dem Pavillon im Altenburg sind sehr gut. Insbesondere das Wärmeemp-\nfinden im Sommer und Winter wird als angenehm beschrieben. \n \n \n \nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat folgenden Beschluss zu fassen: \n \n \n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATES \n \n \nFür den Neubau eines Doppel-Kindergartens mit Räumlichkeiten für das Tagesstrukturangebot \nin Elementbauweise im Langäcker wird ein Kredit von Fr. 3'465'000.00 bewilligt. \n \n \n \nWettingen, 9. August 2012 \n \nGemeinderat Wettingen \n \n \n \nDr. Markus Dieth  Daniela Betschart \nGemeindeammann  Gemeindeschreiber-Stv. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nBeilagen: \n- Situationsplan \n- Plan Ansichten / Schnitt \n\n\n