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name: Gemeindepolizei Integration GP Neuenhof.pdf

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text: \nAntrag des Gemeinderates \nvom 27. Mai 2004 \nan den Einwohnerrat    \n \n\n2003-3274 \n \n \nGemeindepolizei; Integration der Gemeindepolizei Neuenhof in das \nPolizeikorps Wettingen; Gemeindevertrag und Verpflichtungskredit \n \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \nGemäss § 37 des Gesetzes über die Einwohnergemeinden (Gemeindegesetz) vom 19. De-\nzember 1978 ist der Gemeinderat unter anderem für die Einhaltung der öffentlichen Ruhe, \nOrdnung und Sicherheit verantwortlich. Diese Aufgabe nimmt er mit der Gemeindepolizei \nwahr. \n \nDie Gemeindepolizei Wettingen, ihre Existenz lässt sich bis ins Jahr 1881 zurückverfolgen, \nverfügt heute über ein gut organisiertes und ausgebautes Polizeikorps mit allen nötigen Infra-\nstrukturen (14 Uniformierte und 1,5 Zivilangestellte). Die Angehörigen des Korps sind mit ei-\nnem gut eingespielten Pikettdienst rund um die Uhr für Sicherheitsbelange der Einwohner-\nschaft erreichbar. \n \nDie Gemeindepolizei ist stetig bestrebt, ihre Aufgabenerfüllung anzupassen und zu optimieren, \num den hohen Sicherheitsstandard trotz den sich verändernden Gegebenheiten und Bedürf-\nnissen dauernd gewährleisten zu können. \n \n \nI. Ausgangslage \n \nIm August 2003 hat die Gemeindepolizei Wettingen nebst der Zusammenarbeit in Form von \nNachtpatrouillen mit Baden auch eine Testphase mit Neuenhof begonnen, welche sich im \nSpeziellen auf die Patrouillentätigkeit fokussierte. Nach Ablauf und Analyse der Testphase von \nca. vier Monaten, welche von beiden Seiten als erfolgreich bezeichnet werden konnte, hat der \nGemeinderat Neuenhof im Januar 2004 um eine Intensivierung dieser Zusammenarbeit ange-\nfragt. Dies mit der Wunschvorstellung einer Integration des Polizeikorps Neuenhof in dasjenige \nvon Wettingen mit gleichzeitigem Einkauf der polizeilichen Dienstleistung. \n \n \nII. Situation Neuenhof \n \nIm Jahr 2004 sind in Neuenhof drei Polizeibeamte für die Betreuung von 7'700 Einwohnerin-\nnen und Einwohnern zuständig. Dies hat zu einer Dauerüberbelastung geführt und verschie-\ndenste wichtige polizeiliche Aufgaben, wie Patrouillentätigkeit, Verkehrs- und Personenkon-\ntrollen, Deliktsaufklärung und Prävention, konnten nicht mehr zufriedenstellend ausgeführt \nwerden. \n \nNach einer intensivierten Zusammenarbeit mit Spreitenbach bis 31. Juli 2003 und ab 1. August \n2003 mit Wettingen, unterbreiteten beide Gemeinden auf Anfrage seitens des Gemeinderates \nNeuenhof im März 2004 ein Angebot für die Integration der Gemeindepolizei Neuenhof in das \nKorps der jeweiligen Gemeindepolizei.  \n \nIm Rahmen der Gesamtwürdigung hat sich der Gemeinderat Neuenhof für das Angebot von \nWettingen entschieden, welches, bei einer Zustimmung durch den Einwohnerrat Wettingen, \nam 28. Juni 2004 der Einwohnergemeindeversammlung Neuenhof vorgelegt wird. \n\n\n\n \n\n  Seite 2 \n \n \n\nIII. Gemeindevertrag, wichtigste Punkte \n \nDie Polizei Wettingen übernimmt im Auftrag der Gemeinde Neuenhof die Sicherstellung der \npolizeilichen Grundversorgung und unterstützt die Gemeindebehörden bei der Erfüllung der \npolizeilichen Aufgaben. \n \nDie Polizei Wettingen erbringt folgende polizeiliche Leistungen zu Gunsten der Gemeinde \nNeuenhof: \n \n- allgemeine polizeiliche Intervention während 24 Stunden à 7 Tagen pro Woche \n- allgemeine Patrouillentätigkeit bei Tag und Nacht \n- tägliche gezielte Parkraumkontrollen \n- Durchführung von Geschwindigkeitskontrollen \n- Verkehrsdienst bei grossen Schadensereignissen \n- Detailleistungen gemäss den Aufgaben lokaler Sicherheit \n \nDas Polizeipersonal der Gemeinde Wettingen ist mit der Genehmigung des Gemeindevertra-\nges zur Ausübung aller polizeilichen Funktionen auf dem Gemeindegebiet Neuenhof zustän-\ndig. \n \nDies umfasst insbesondere: \n \n- Verzeigungen gemäss Strafgesetzbuch, Ordnungsbussengesetz, allen im Rahmen des \n\nLeistungsumfanges anwenbaren Strafrechtsnormen und dem Polizeireglement \n- Personen- und Fahrzeugkontrollen \n- Überwachung des ruhenden und fliessenden Verkehrs \n- sicherheitspolizeiliche Einsätze \n- allgemeine Patrouillentätigkeit \n- Verkehrspatrouillen \n- Verkehrsanordnungen (Sofortmassnahmen) \n \nDas Personal der Gemeinde Neuenhof wird durch die Einwohnergemeinde Wettingen gemäss \ngültigem Personalreglement der Gemeinde Wettingen angestellt. Die alleinige Disziplinarge-\nwalt gegenüber den Korpsangehörigen liegt beim Gemeinderat Wettingen. Die Gemeindepoli-\nzisten von Neuenhof (Bestand heute 3, Ausbau auf 4 bei Übernahme am 1. Januar 2005) wer-\nden mit einer 5-jährigen Besitzstandsgarantie angestellt, zudem erfolgt die Übernahme des \nPersonals mit den bisherigen Dienstgraden. Die Kosten für die Leistungen werden gemäss \nEinwohnerzahl aufgeteilt. Zum Zeitpunkt des Inkrafttretens hat die Gemeinde Neuenhof der \nGemeinde Wettingen eine Entschädigung pro Einwohner in der Höhe von Fr. 62.00 zu leisten. \nDieser Betrag ist auf 3 Jahre fixiert und kann danach einvernehmlich den Bedürfnissen, effek-\ntiven Verhältnissen und den Erträgen angepasst werden. Die Einnahmen aus der Parkplatz-\nbewirtschaftung gehen nach wie vor nach Neuenhof, die Bussenerträge hingegen gehen an \ndie Gemeinde Wettingen. \n\n\n\n \n\n  Seite 3 \n \n \n\nIV. Polizeidichte IST bzw. SOLL per 1. Januar 2005: \n \n Wettingen Neuenhof Total \nEinwohner am 01.01.2004 18'439 7'659 26'098 \nPersonalbestand IST 15,5 3 18,5 \nEinwohner pro Mitarbeiter 1'190 2'553 1'411 \n\nPersonalbestand SOLL per 01.01.2005 \n15,5 \n\n(1'190) \n+ 1=4 \n\n(1'915) \n19,5 \n\n(1'338) \n \nAuflage gemäss den Kriterien der Kantonspolizei Aargau und der Fachhochschule Aargau \nIn städtischen Gebieten pro 700 Einwohner 1 Mitarbeiter/in \nIn Agglomerationen pro 1'500 - 2'000 Einwohner \n\n(Mittelwert 1'750) \n1 Mitarbeiter/in \n\nIn ländlichen Gebieten pro 3'000 Einwohner 1 Mitarbeiter/in \n \nBei einer Integration der Gemeindepolizei Neuenhof (Personalaufstockung um insgesamt \n4 Korpsangehörige) in das Korps von Wettingen, bedeutet dies pro 1'338 Einwohnerinnen und \nEinwohner ein/e Mitarbeiter/in bei der Gemeindepolizei. Die obgenannten Auflagen wären so-\nmit unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse erfüllt. \n \n \nIV. Kostenrechung \n \n Wettingen Neuenhof \nLohnsumme Fr. 1'626'000.00 Fr. 437'000.00 \nMieten inkl. EDV Fr. 125'000.00 Fr. 52'000.00 \nAusgaben, diverse Fr. 147'200.00 Fr. 39'200.00 \n Fr. 1'898'200.00 Fr. 528'200.00 \nErträge Fr. - 600'000.00 Fr. - 200'000.00 \n Fr. 1'298'200.00 Fr. 328'200.00 \nNettokosten Fr. 1'626'400.00 \n\n \nEinwohner 18'439 7'659 \n 26'098 \n\n \nKosten/Einwohner Fr. 62.00 \n \nBeim Vergleich der Kosten pro Einwohner für das Polizeikorps von Wettingen mit Neuenhof in \nder Höhe von Fr. 62.00 mit den Kosten pro Einwohner des Polizeikorps Wettingen in der Höhe \nvon derzeit Fr. 70.00 ist der kostentechnische Vorteil einer Integration für die Einwohnerge-\nmeinde Wettingen klar ersichtlich. \n \n \nV. Projekt Horizont 2003 \n \nEs gilt hier zu betonen, dass die Integration der Gemeindepolizei Neuenhof in das Polizeikorps \nWettingen unabhängig vom Horizont 2003 (neu Projekt "Horizont Realisierung" genannt) zu \nbetrachten ist.  \n\n\n\n \n\n  Seite 4 \n \n \n\nBeim Projekt Horizont 2003 soll nach wie vor die Gewährleistung der lokalen Sicherheit Auf-\ngabe der Gemeinden werden, die dadurch die Kantonspolizei entlasten sollen. Zudem soll eine \ngewisse Anzahl von grösseren, gut qualifizierten, städtischen oder regionalen Polizeikorps \naufgebaut und weiterentwickelt werden. Neu ist, dass der Kanton die Bekämpfung der Klein-\nkriminalität gegen Entgelt an Stadt- und Regionalpolizeien übertragen kann. Vor kurzem hat \nder Regierungsrat dem Kantonsparlament eine neue modifizierte Botschaft unterbreitet. Ziel ist \nes, das neue Polizeigesetz Mitte 2006 in Kraft zu setzen. Mit der Übernahme von neuen Auf-\ngaben muss zu diesem Zeitpunkt der Personalbestand im Polizeikorps Wettingen entspre-\nchend erhöht werden. \n \n \nVI. Umbau/Verpflichtungskredit \n \nUm Platz für die neuen Arbeitsplätze der Polizei zu schaffen, müssen die Büros 007 und 008 \nder Einwohnerkontrolle und der Militär- und Zivilschutzstelle umgebaut resp. umorganisiert \nwerden. Ein Teil des Büros 007 (zurzeit Einwohnerkontrolle) wird neu durch die Polizei ge-\nnutzt. Das Büro wird dazu in zwei Bereiche unterteilt. Als Ersatz nutzt die Einwohnerkontrolle \ndas Büro 008 der Militär- und Zivilschutzstelle. Diese wiederum wird ins EWW-Gebäude ver-\nlegt und kann dort Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoss beziehen. \n \nEin grosser Teil des bestehenden Mobiliars kann mit dem gewählten Konzept weiterverwendet \nwerden. Dadurch wird eine Kosteneinsparung erreicht. Die zusätzlichen Polizeiarbeitsplätze \nwerden mit dem vorhandenen Mobiliar der Einwohnerkontrolle ausgerüstet. Die Militär- und \nZivilschutzstelle nutzt ihr bestehendes Mobiliar im neuen Büro weiter. Für die Arbeitsplätze der \nEinwohnerkontrolle muss neues Mobiliar angeschafft werden. \n \nDurch diesen Umbau sind weitere Arbeitsplätze für eine allfällig notwendige Personalaufsto-\nckung im Rahmen des Projektes "Horizont 2003" bereits abgedeckt. \n \n \nKostenzusammenstellung und Baubeschrieb \n \nBKP 21 Rohbau  \n \nAbbruch einzelner Wandteile, verschiedene Demontagearbeiten (Glas-\nabschluss, alter eingebauter Korpus Büro Ortschef), Maurerarbeiten. Fr. 9'500.00 \n \nBKP 23 Elektroanlagen \n \nAnpassen der Elektro-, Telefon- und Informatikinstallationen. Einbau \nvon Brüstungskanälen vor den Fenstern. Anpassen der Beleuchtung \nauf Grund der neuen Raumeinteilung. Demontage und Neumontage \nder bestehenden Leuchten im Schalterraum Einwohnerkontrolle. Ersatz \nder Leuchten im Büro Zivilschutz. Montage eines elektrischen Türöff-\nners. Anpassungen EDV und Telefon im EWW Gebäude für Büro Zivil-\nschutz/Militär. Fr. 41'000.00 \n \nBKP 24 Heizungsanlagen  \n \nAnpassungsarbeiten Fr. 4'000.00 \n\n\n\n \n\n  Seite 5 \n \n \n\nBKP 27 Ausbau 1 \n \nErstellen eines Glasabschlusses zwischen den neuen Büroräumlich-\nkeiten Polizei und der Einwohnerkontrolle. Anpassen der bestehenden \nSchalteranlage. Einbau eines neuen Schalters mit Zugangstüre Perso-\nnal. Simsbretter Brüstungskanal. Erneuern der Eingangstüre Einwoh-\nnerkontrolle. Gipserarbeiten. Erstellen einer Akustikdecke mit Gipskar-\ntonplatten. Fr. 63'500.00 \n \nBKP 28 Ausbau 2 \n \nErneuern des Bodenbelages, Malerarbeiten. Fr. 32'000.00 \n \nBKP 9 Ausstattung \n \nNeue Möblierung Einwohnerkontrolle. Die zusätzlichen Arbeitsplätze \nder Polizei werden mit dem bestehenden Mobiliar ausgerüstet. Fr. 55'000.00 \n \nUnvorhergesehenes (ca. 3 % der Bausumme) Fr.  8'000.00 \n \nUmzugskosten, Provisorien, Diverses Fr.  8'000.00 \n \nAnpassungen EWW Gebäude neues Büro Zivilschutz/Militär Fr. 3'000.00 \n \nErstellen einer Damengarderobe im UG Rathaus Fr.  5'000.00 \n \n \nGesamtkosten: Fr. 229'000.00 \n \n \nDieser Aufwand ist in der Kalkulation der Abgeltung unter dem Titel "Mieten/EDV" berücksich-\ntigt. \n \n \nVII. Fazit \n \nMit der Übernahme der Gemeindepolizei Neuenhof wird das Wettinger Polizeikorps um vier \nKorpsmitglieder verstärkt. Dies hat zur Folge, dass die Zusammenarbeit mit der Stadtpolizei \nBaden auf diesen Zeitpunkt beendet werden muss. Somit konzentriert sich das polizeiliche \nEinsatzgebiet ab 1. Januar 2005 ausschliesslich auf die Gemeindegebiete von Wettingen und \nNeuenhof. Mit einer stärkeren Präsenzzeit während der Nacht wird ohne negative Kostenfol-\ngen die Sicherheit der Bevölkerung gesteigert werden können. \n\n\n\n \n\n  Seite 6 \n \n \n\nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat folgenden Beschluss zu fassen: \n \n \n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATES \n \n \n1. Dem Gemeindevertrag über die polizeiliche Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden \n\nWettingen und Neuenhof wird zugestimmt. \n \n2. Der Kredit über Fr. 229'000.00 für den Umbau in den Büroräumlichkeiten Polizei, \n\nEinwohnerkontrolle und Zivilschutz/Militär wird bewilligt. \n \n \n \nWettingen, 27. Mai 2004 \n \n \n \nGemeinderat Wettingen \n \n \n \nDr. Karl Frey  Evelyne Erismann \nGemeindeammann  Gemeindeschreiber-Stv. \n\n\n


text: \nAntrag des Gemeinderates \nvom 30. Oktober 2014  \nan den Einwohnerrat   \n\n \n\n \n\n2014-0654 \n \n \n\nKreditabrechnung von Fr. 8'961'746.25 (exkl. MwSt.) für den Neubau \nEWW Verwaltungsgebäude mit Werkhof und Lagerplatz auf den  \nParzellen 612 und 4185 an der Fohrhölzlistrasse \n \n\n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \n\n \nDas Wichtigste in Kürze \n \nDer EWW-Neubau im Fohrhölzli ist fertig gestellt und wurde am 24. September 2013 bezogen. \nDer Assettransfer Landstrasse 89 - Fohrhölzlistrasse mit der Einwohnergemeinde wurde am \n3. Januar 2014 abgewickelt. \n \nDer Kosten-, Termin- und Qualitätsrahmen wurde eingehalten. Das Projekt wurde durch eine \nBaukommission begleitet. \n \nDie Gesamtkosten betragen Fr. 8'961'746.25 (exkl. MwSt.). Das ergibt eine Kostenunter-\nschreitung von Fr. 138'253.75 oder 1.52 % gegenüber dem Kreditbegehren von \nFr. 9'100'000.00. Die Kosten werden vollumfänglich der EW-Rechnung belastet. \n \n\n \n \n1 Einleitung / Ausgangslage \n \nDer Einwohnerrat bewilligte am 10. März 2011 einen Kredit von Fr. 9'100'000.00 für den Bau \neines neuen EWW Verwaltungsgebäudes mit Werkhof an der Fohrhölzlistrasse in Wettingen. \nIn der Volksabstimmung vom 15. Mai 2011 wurde das Kreditbegehren ebenfalls mit grossem \nMehr angenommen. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n  Seite 2 \n \n\n \n\n \n2 Ausführung \n \nAm 24. April 2012 fand der Spatenstich und im Anschluss der Beginn der Bauarbeiten statt. \nSämtliche Arbeitsgattungen wurden gemäss Submissionsdekret des Kantons Aargau im offe-\nnen Verfahren oder im Einladungsverfahren ausgeschrieben. \n \nDas Projekt wurde durch eine Baukommission begleitet. In der Baukommission waren neben \ndem Bauleiter und dem EWW Geschäftsleiter die Mitglieder Roland Kuster und Markus Zoller \naus der EWW-Verwaltungskommission vertreten. Von Anfang an wurden durch ein griffiges \nControlling die Kosten, der Endtermin und die Bauqualität laufend überwacht. \n \nDer schneereiche Winter 2012 / 2013 verursachte Mehrkosten und einen Terminverzug, \nwelcher jedoch bis am Schluss wieder aufgeholt wurde. Der gut vorbereitete Umzug von der \nLandstrasse ins neue Gebäude fand am 24. September 2013 ohne grosse Probleme statt. \n \nDas Gebäude wurde nach Minergie-P Standard gebaut und durch die Minergie-Zertifizierungs-\nstelle geprüft und zertifiziert. Die ökologischen Massnahmen wurden alle realisiert. \n \n3 Baukosten \n \nIm Kreditbegehren wurden ausdrücklich keine Beträge für Unvorhergesehenes eingesetzt. Aus \ndiesem Grund wurde der Kostenkontrolle von Anfang an höchste Bedeutung zugemessen. Die \neinzelnen Abweichungen gegenüber dem Kreditantrag sind wie folgt: \n \n\n Kreditantrag Kreditab-\nrechnung \n\nAbweichung \nin Fr. / % \n\nBKP1 Vorbereitungsarbeiten \n- Baugrunduntersuchung \n- Rückbau bestehende Gebäude \n- Erschliessung \n- Umplatzieren Salzsilo \n- Baugrubenabschlüsse, Erdanker \n\n \n\n416'000.00 \n \n \n \n \n\n \n\n421'917.10 5'917.10 \n \n\n1.42 % \n\nBKP2 Bürogebäude, Lagerhalle, Tiefgarage \n- Aushub, Baugrube \n- Hochbau, Baumeisterarbeiten, Stahlbau \n- Elektro- und Sanitäranlagen \n- Heizung, Klima, Lüftung \n- Innenausbau \n\n \n \n\nMehrkosten für nachhaltiges Bauen und Energie-\neffizienz: \n- Wärmeerzeugung mit Grundwasser-Wärme-\n\npumpe \n- Gebäudehülle und Fenster nach Minergie P \n\nStandard \n- Komfortlüftung nach Minergie P Standard \n- Regenwassernutzung für Waschplatz \n \n\n6'827'000.00 \n \n\n \n\n6'956'486.65 129'486.65 \n \n\n1.90 % \n\nBKP3 Betriebseinrichtungen \n- Aufzug \n- Kran für Lagerhalle und Umschlagsplatz \n- Lagereinrichtungen \n- Photovoltaikanlage \n \n\n876'000.00 \n \n\n \n\n707'418.65 - 168'581.35 \n \n\n- 19.24 % \n\n\n\n \n\n  Seite 3 \n \n\n \n\nBKP4 Umgebung \n- Wege und Plätze \n- Tore, Zäune, Geräte \n- Gärtner \n \n\n544'000.00 \n \n\n524'013.65 - 19'986.35 \n \n\n- 3.67 % \n\nBKP5 Baunebenkosten + Übergangskonti \n- Bewilligungen und Anschlussgebühren \n- Plankopien, Materialprüfungen, Muster \n- Baukreditzinsen, Versicherungen \n- Umzug, Baureklame \n\n \n\n284'000.00 165'330.05 - 118'669.95 \n \n\n- 41.78 % \n\nBKP9 Ausstattung \n- Möbel, Büroeinrichtungen, Garderoben-\n\neinrichtungen \n- Beschriftungen, Kunst am Bau \n\n153'000.00 186'580.15 33'580.15 \n \n\n21.95 % \n\nTOTAL exkl. MwSt. 9'100'000.00 8'961'746.25 - 138'253.75 \n- 1.52 % \n\n \n \n- Die Honorare sind in den jeweiligen Positionen enthalten. \n- Die Beträge sind exkl. MwSt. Das EWW ist vorsteuerabzugsberechtigt. Einzig für die Bau-\n\nkosten der Hauswartwohnung musste die MwSt. bezahlt werden. \n- Die Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung wurden nicht realisiert. An der \n\nStelle wurde eine grössere Photovoltaikanlage gebaut. \n- BKP 3  Die Photovoltaikanlage konnte wesentlich günstiger realisiert werden. \n- BKP 5  Es mussten keinerlei Baukredite und Finanzierungshilfen beansprucht werden. \n- BKP 9  Die Einrichtungen und Ausstattungen waren etwas zu knapp veranschlagt. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n  Seite 4 \n \n\n \n\n4 Schlussbemerkungen \n \nMit dem Neubau des EWW Gebäudes im Fohrhölzli ist die jahrzehntelange Standortdiskussion \num das EWW abgeschlossen. Das Projekt darf als sehr gelungen bezeichnet werden. Nach \nbald einem Jahr Betrieb sind Geschäftsleitung und Mitarbeiter sowie Partner und Lieferanten \ndes EWW überzeugt vom Standort wie auch von den Betriebs- und Prozessabläufen. Mit dem \nneuen dezentralen Standort der Gemeindeinformatik ist auch auf dieser Ebene eine markante \nSicherheitslücke geschlossen worden. Das Gebäude und die Umgebung mit dem Lagerplatz \nfügen sich gut in die Umgebung ein und bedeuten eine Aufwertung für das vielbegangene \nNaherholungsgebiet. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n \n \n \n \n \nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat folgenden Beschluss zu fassen: \n \n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATES \n \nDie Kreditabrechnung von Fr. 8'961'746.25 (exkl. MwSt.) für den Neubau EWW Verwaltungs-\ngebäude mit Werkhof und Lagerplatz auf den Parzellen 612 und 4185 an der Fohrhölzlistrasse \nwird genehmigt. \n \n \nWettingen, 30. Oktober 2014 \n \nGemeinderat Wettingen \n \nDr. Markus Dieth  Urs Blickenstorfer \nGemeindeammann  Gemeindeschreiber \n\n\n


2013-0759 Traktandenbericht ER

text: \nAntrag des Gemeinderates\nvom 12. Januar 2017\nan den Einwohnerrat \n\n2013-0759\n\nKreditabrechnung von Fr. 2'565'208.50 (inkl. MwSt.) für die Sanierung \ndes Strassenoberbaus und der Werkleitungen Kanalisation, Wasser, \nElektrisch der Zentralstrasse ab Verkehrskreisel Alberich Zwyssig-\nStrasse bis Staffelstrasse\n\nSehr geehrter Herr Präsident\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nDas Wichtigste in Kürze\n\nDie bestehenden Werkleitungsanlagen und der Strassenoberbau waren sanierungsbedürftig. \nAm 24. Juni 2010 hat der Einwohnerrat einen Kredit von Fr. 3'701'000.00 (inkl. MwSt.) bewil-\nligt. Die Bauarbeiten begannen im Oktober 2010 und wurden im Juli 2011 abgeschlossen.\n\nDas Elektrizitäts- und Wasserwerk Wettingen hat die Wasserversorgung und die Elektrizitäts-\nversorgung inklusive Strassenbeleuchtung erneuert, die Einwohnergemeinde die Kanalisati-\nonsanlagen saniert und den Strassenoberbau erneuert.\n\nDie Gesamtkosten betragen Fr. 2'565'208.50 (inkl. MwSt.) und teilen sich wie folgt auf:\n\n- Anteil Einwohnergemeinde: Fr. 1'576'702.35\nFr. 1'364'029.40 zu Lasten Strassenbau und öffentliche Beleuchtung\nFr. 164'510.50 zu Lasten Kanalisation\nFr. 48'162.50 zu Lasten Löschschutz\n\n- Anteil Elektrizitäts- und Wasserwerk: Fr. 988'506.15\nFr. 446'693.55 zu Lasten Elektrizität\nFr. 541'812.60 zu Lasten Wasserversorgung\n\nDie Kreditunterschreitung beträgt Fr. 1'135'791.50 (30.7 %).\n\nNeben der allgemeinen Kostenungenauigkeit des Kostenvoranschlags von ± 10 % (gemäss \nSIA)  ist die Unterschreitung vor allem begründet durch Submissionsgewinne aufgrund des \naktuell sehr tiefen Preisniveaus im Tiefbaumarkt und dem Ausbleiben von unvorhergesehenen \nEreignissen.\n\n1 Einleitung / Ausgangslage\n\nDie Werkleitungen und der Strassenoberbau der Zentralstrasse zwischen Alberich Zwys-\nsigstrasse und Staffelstrassen waren in einem schlechten Allgemeinzustand.\n\n\n\nSeite 2\n\nDie Wasserleitungen hatten ihre Lebensdauer erreicht und die Elektroversorgung entsprach \nnicht mehr den Anforderungen. Die Kanalisationsanlagen sollten saniert und zum Teil vergrös-\nsert werden, um einen Engpass zu beheben. Risse und Belagsausbrüche machten eine voll-\nständige Strassenoberbausanierung erforderlich.\n\n \n\nAbbildung 1: Bearbeitungsperimeter\n\nNeben den sanierungstechnischen Anforderungen sollten die Fussgänger- und Velobeziehun-\ngen sicherer werden.\n\nDer Einwohnerrat bewilligte am 24. Juni 2010 einen Kredit von Fr. 3'701'000.00 (inkl. MwSt.) \nfür die Arbeiten der Einwohnergemeinde und des Elektrizitäts- und Wasserwerks. Im An-\nschluss wurde das Projekt öffentlich aufgelegt und die Bauarbeiten ausgeschrieben.\n\n2 Ausführung\n\nNach Abschluss der Bewilligungsverfahren und der Arbeitsvergabe begannen die Bauarbeiten \nim Oktober 2010.\n\nDie Sanierung der Werkleitungen und des Strassenoberbaus konnte fristgerecht und ohne \nunerwartete Vorkommnisse innerhalb des Terminprogramms abgeschlossen werden. Auf-\ngrund der Strassenbreite konnte der Verkehrsfluss die meiste Zeit im Gegenverkehrsregime \naufrechterhalten werden. \n\nAbbildung 2: Gehwegüberfahrt Zentralstrasse\n\n\n\nSeite 3\n\nDer westliche Teil der Zentralstrasse (Tempo 30-Regime), welcher im Folgejahr in einem se-\nparaten Projekt saniert wurde, wurde mit einer Gehwegüberfahrt von der Staffelstrasse / Zent-\nralstrasse (Tempo 50-Regime) abgetrennt. Damit konnte den Fussgängern der Staffelstrasse \nVortritt vor den in die verkehrsberuhigte Zone einfahrenden Fahrzeugen gewährt und die wich-\ntige Schulwegachse weiter gestärkt werden. Alle Fussgängerstreifen im Bauperimeter wurden \nmit Fussgängerschutzinseln ausgestattet. \n\na) Langsamverkehrskonzept\n\nAnlässlich der Lancierung und Bearbeitung des Langsamverkehrskonzepts wurden als So-\nfortmassnahme die Überprüfung der laufenden und geplanten Strassensanierungsprojekte auf \nihre Bedeutung und ihr Aufwertungspotential für den Langsamverkehr veranlasst.\n\nDabei wurde festgestellt, dass verschiedene historische Strassenachsen und Wegverbindun-\ngen bestehen, die quer zum vorherrschenden orthogonalen Strassensystem verlaufen. Auf-\ngrund ihrer zumeist untergeordneten Bedeutung für den motorisierten Individualverkehr besit-\nzen sie ein beträchtliches Potential für den Fuss- und Veloverkehr.\n\nDie Altenburgstrasse, welche ausserhalb des ursprünglichen Projektperimeters lag, ist eine \ndieser zentralen historischen Querachsen, die das Altenburgquartier auf direktem Weg mit \ndem Zentrum verbindet. Aufgrund einer Engstelle auf Höhe des Kindergartens war die Verbin-\ndung jedoch für Velofahrer mittels Fahrverbot unterbrochen.\n\nMit den Erkenntnissen des Freiraum- und Langsamverkehrskonzepts hat sich gezeigt, dass \ndie Stärkung des alten Verbindungswegs sinnvoll ist. Da eine allfällige Optimierung der Quer-\nvernetzung zu einem späteren Zeitpunkt Auswirkungen auf die neu sanierte Zentralstrasse \ngehabt hätte, wurde während der Ausführungsphase entschieden, Projektanpassungen auszu-\nführen, um die Quervernetzung zum Zentrum zu verbessern. \n\nAbbildung 3: Velo- und Fussgängerüberweg\n\n\n\nSeite 4\n\nEs zeigte sich, dass mit geringen zusätzlichen Finanzmitteln, welche aufgrund eines unerwar-\ntet guten Submissionsergebnisses noch innerhalb des Baumeisterbudgets abgewickelt werden \nkonnten, eine wesentliche Verbesserung für den Veloverkehr erzielbar ist.\n\nDas Ausführungsprojekt wurde daher angepasst und neu öffentlich aufgelegt. Durch eine \nleichte Verschiebung der geplanten Fussgängerschutzinsel konnte diese in die Achse der Alt-\nenburgstrasse verlegt werden. Die Insel wurde um 2 m verlängert und auf 2 m verbreitert, um \nneben Fussgängern mit Kinderwagen auch Velos sicher aufnehmen zu können. \n\nAuch die Engstelle vor der Querungsstelle zur Zentralstrasse konnte durch geringfügigen \nLandabtausch vom benachbarten Kindergartengelände behoben werden, indem die Alten-\nburgstrasse auf einer Länge von ca. 40 m verbreitert und mit einem baulich vom Fussweg ab-\ngetrennten Veloweg ausgestattet wurde. Das ursprünglich bestehende Fahrverbot für Velos \nkonnte so aufgehoben werden.\n\nAbbildung 4: Sitzgelegenheit vor neuem Fuss- und Veloweg\n\nDie Schutzinsel auf Höhe der Altenburgstrasse wurde darüber hinaus breiter erstellt, um eine \nVelospur zum Queren der Zentralstrasse zu erhalten. Um die Querungsstelle wurden drei \nneue Bäume gepflanzt und Sitzgelegenheiten geschaffen.\n\nb) Veloführung Knoten Staffelstrasse / Zentralstrasse\n\nAnlässlich der Sitzung vom 24. Juni 2010 hat der Einwohnerrat zwar dem Kreditbegehren zu-\ngestimmt, jedoch auch die Überprüfung und Optimierung des Knotenpunkts Staffelstrasse / \nZentralstrasse in Bezug auf die Veloführung angeregt. Daher wurde ein Verkehrsplaner beauf-\ntragt, weitere Varianten zu entwickeln. Mit der kantonalen Fachstelle für Verkehrssicherheit \nund den Verkehrsinstruktoren wurden die Varianten vertieft untersucht und beschlossen, einer \nLösung ohne Velospur neben der Mittelinsel den Vorzug zu geben.\n\n\n\nSeite 5\n\nAbbildung 5: Veloführung Staffelstrasse / Zentralstrasse\n\nObgleich die Velos in dieser Variante nicht durch die Insel vor dem Fahrzeugverkehr geschützt \nwerden, ergibt sich der Vorteil, dass die Velofahrer, wie auch bei Kreiseln üblich, nun mittig \neinspuren und nicht überholt werden können. Eine Variante, die auch den Fahrzeuglenkern \nbestens vertraut ist. \n\nZum Abbiegen wird auf einen geschützten Wartebereich zwischen den beiden Inseln gewech-\nselt. \n\nAbbildung 6: Veloführung Staffelstrasse / Zentralstrasse\n\n\n\nSeite 6\n\n3 Baukosten\n\nDie Gesamtkosten der für die Einwohnergemeinde und das Elektrizitäts- und Wasserwerk \nWettingen ausgeführten Arbeiten belaufen sich auf Fr. 2'565'208.50 (inkl. MwSt.) und teilen \nsich wie folgt auf:\n\nFr. 1'576'702.35 (inkl. MwSt.) zu Lasten der Einwohnergemeinde:\nFr. 1'364'029.40 zu Lasten Strassenbau und öffentliche Beleuchtung\nFr. 164'510.50 zu Lasten Kanalisation\nFr. 48'162.50 zu Lasten Löschschutz\n\nFr. 988'506.15 (inkl. MwSt.) zu Lasten des Elektrizitäts- und Wasserwerks:\nFr. 446'693.55 zu Lasten der Elektrizitätsversorgung\nFr. 541'812.60 zu Lasten der Wasserversorgung\n\nArbeitsgattung Kreditantrag Abrechnung Abweichung\nBaumeisterarbeiten 2'262'400.00 1'415'719.03  846'680.97  37.4 %\nEigenleistungen EWW 543'700.00 600'761.53 + 57'061.53 + 10.7 %\nKanalsanierung 38'000.00 88'521.70 + 50'521.70 + 133.0 %\nBepflanzungen / Zäune 15'000.00 16'988.10 + 1'988.10 + 13.3 %\nQualität / Haftpflicht 21'000.00 17'258.15  3'741.85  17.8 %\nMarkierungen / Signalisationen 70'000.00 21'265.85  48'734.15  69.6 %\nParkuhren 15'000.00 11'748.00  3'252.00  21.7 %\nVermessung / Amtl. Geometer 18'000.00 30'487.70 + 12'487.70 + 69.4 %\nProjekt- und Bauleitung 144'000.00 144'651.90 + 651.90 + 0.5 %\nDiverses / Unvorhergesehenes 312'710.00 36'389.20  276'320.80  88.4 %\nSumme (exkl. MwSt.) 3'439'810.00 2'383'791.16\nMehrwertsteuer / Rundung 261'190.00 181'417.34\nSumme (inkl. MwSt.) 3'701'000.00 2'565'208.50  1'135'791.50  30.7 %\n\nMehr- und Minderkostenbegründungen\n\nDie Kosten liegen deutlich unter dem erwarteten Rahmen des Kostenvoranschlags. Die Kos-\ntenunterschreitung beträgt 30.7 % (Fr. 1'135'791.50, inkl. MwSt.).\n\na) Baumeisterarbeiten\n\nDie Baumeisterarbeiten wurden mit einer Kostenunterschreitung von 37.4 % abgeschlossen. \nDafür sind vor allem zwei Faktoren massgebend: Zum einen haben die Baufirmen aufgrund \nder regionalen Marktlage günstig offeriert. Allein die Preisspanne zwischen dem günstigsten \nund dem teuersten Angebot lag bei Fr. 432'000.00. Zum anderen hat das planende Ingenieur-\nbüro, mit Hauptsitz in Zürich, sowohl den Schwierigkeitsgrad der Baustelle als auch die örtli-\nchen Markpreise für den Kostenvoranschlag zu pessimistisch eingeschätzt. Aufgrund der \ngrosszügigen Strassenbreite stand genügend Platz für einen speditiven Baufortschritt zur Ver-\nfügung. Zudem verliefen die Baumeisterarbeiten ohne Schwierigkeiten oder unerwartete Ge-\ngebenheiten und konnten innerhalb des Werkvertrags abgewickelt werden.\n\n\n\nSeite 7\n\nb) Eigenleistungen des Elektrizitäts- und Wasserwerks\n\nIn der Position Eigenleistungen EWW liegt eine Kostenüberschreitung von 10.7 % vor. Sie \nergibt sich im Wesentlichen aus einer Kostenüberschreitung der Unterpositionen «Öffentliche \nBeleuchtung» und «Elektrizitätsversorgung», welche sich wie folgend begründet:\n\n- Infolge einer Kundenbeschwerde vom 2. November 2011 musste die Beleuchtungssituation \nim Bereich der Zentralstrasse 90 angepasst werden (Versetzen des Kandelabers).\n\n- Durch die neu gestaltete Einmündung des Fusswegs in die Altenburgstrasse (Projekterwei-\nterung) wurden neue Kandelaber erstellt bzw. bestehende Kandelaber an die neue Ver-\nkehrssituation angepasst. Siehe auch Langsamverkehrskonzept (Seite 3).\n\n- Es ergaben sich Erschwernisse beim Kabeleinzug in Richtung der Transformatorenstation \nZentrum (Rohrverbindung nicht durchgehend). Die Netzkabel mussten durch einen beste-\nhenden Tankraum verlegt werden. Zusätzliche Grabarbeiten waren notwendig.\n\n- Die Eigenleistungen (hauptsächlich die Montagearbeiten) wurden zu optimistisch einge-\nschätzt.\n\nc) Kanalsanierung\n\nDie Kanalisationsarbeiten schliessen gesamthaft mit einer Kostenunterschreitung von 2.7 % \n(Fr. 4'549.45) zum Kostenvoranschlag ab. \n\nDie Einzelposition «Kanalsanierung» überschreitet den Kostenvoranschlag jedoch erheblich \n(+133 %). Der Grund liegt in einem Planungsfehler des Ingenieurbüros begründet, welches \nzwei Haltungen innerhalb der Schutzzone der Grundwasserfassung Bettleren im Kostenvoran-\nschlag nur mit einer Robotersanierung veranschlagt hatte. In Grundwasserschutzzonen sind \nreine Reparaturmassnahmen jedoch nicht erlaubt. Dies hat zu einer Intervention des kantona-\nlen Amts für Umwelt geführt und eine ordentliche Inlinersanierung nach sich gezogen.\n\nDas Ingenieurbüro hat die Kosten übernommen, die der Einwohnergemeinde aus dem Pla-\nnungsfehler entstanden und diese damit schadlos gehalten. Die notwendigen Inlinersanierun-\ngen der zwei Haltungen führten jedoch zu Kosten, welche zwar in jedem Fall erforderlich ge-\nwesen wären, im Kostenvoranschlag allerdings nicht enthalten waren.\n\nd) Vermessung / Grundbuchamt / Markierungen / Signalisation\n\nObgleich die Preise für die Vermessung und Nachführung der Grenz- und Fixpunkte des amtli-\nchen Geometers kantonal festgeschrieben sind, ist diese Position in den Kostenvoranschlägen \nmit hohen Unsicherheiten belastet, welche von den Planungsbüros bei den letzten Projekten \nregelmässig unterschätzt wurden. Insbesondere die Zahl der tatsächlich zu rekonstruierenden \nLage-, Fix- und Grenzpunkte ist schwer abzuschätzen. Die Überschreitung des Kostenvoran-\nschlags beträgt 69.4 %.\n\nIm Gegenzug wurde die Position «Markierungen und Signale» deutlich überschätzt. Auch \nkonnte aufgrund einer optimalen Bauorganisation auf ursprünglich vorgesehene provisorische \nMarkierungen und Signale verzichtet werden. Die Position konnte somit 69.6 % (Fr. 48'734.15, \nexkl. MwSt.) unter dem Kostenvoranschlag abgeschlossen werden.\n\n\n\nSeite 8\n\ne) Diverses und Unvorhergesehenes\n\nUnter der Kostenposition «Diverses» wurden Einzelbeträge wie z. B. Publikationen verbucht, \ndie nicht der Hauptposition zugeordnet werden konnten. \n\nStatt die Kostenüberschreitungen aus den Ereignissen bei der Kanalsanierung und der amtli-\nchen Vermessung der Position des Unvorhergesehenen zuzuordnen, wurden diese direkt in \nden jeweiligen Einzelpositionen als Kostenüberschreitung ausgewiesen und begründet. Die \nPosition «Diverses und Unvorhergesehenes» blieb damit mit einer Kreditunterschreitung von \n88.4 % weitgehend unbenutzt. \n\n4 Schlussbemerkung\n\nNeben den notwendigen Werk- und Oberbausanierungen konnte mit Massnahmen im Stras-\nsenraum die Sicherheit des Fuss- und Veloverkehrs gesteigert und mit der Projekterweiterung \ndie Quervernetzung Wettingens durch Förderung der Diagonalachse verbessert werden.\n\n* * *\n\nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat folgenden Beschluss zu fassen:\n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATES\n\nDie Kreditabrechnung von Fr. 2'565'208.50 (inkl. MwSt.) für die Sanierung des Strassenober-\nbaus und der Werkleitungen Kanalisation, Wasser, Elektrisch der Zentralstrasse ab Verkehrs-\nkreisel Alberich Zwyssig-Strasse bis Staffelstrasse wird genehmigt.\n\nWettingen, 12. Januar 2017\n\nGemeinderat Wettingen\n\nRoland Kuster Barbara Wiedmer\nGemeindeammann Gemeindeschreiberin\n\n\n


text: \nEinwohnerrat Wettingen  2009-1011 \n \n \nPostulat Marie-Louise Reinert vom 14. Mai 2009 betreffend Pflege des Ortsbildes im \nNahbereich - Littering 2 \n \n \n \nAntrag: \n \nIn Ergänzung zu meinem Postulat vom 21. November 2008 mache ich folgenden Vorschlag: \n \nDer Gemeinderat wird gebeten, in das Budget 2010 aufzunehmen den Betrag von \nFr. 52'000.00 zur Anstellung von Personen, die dafür besorgt sind, die Abfälle zusammen zu \nlesen, die im öffentlichen Raum: Plätze, Strassenränder, Grünflächen, und auf den Strassen \nund Fussgängerwegen herumliegen. \n \nPrüfenswert ist auch die Aufstockung der Stellenprozente im Bauamt zum selben Zweck. \n \n \nBegründung: \n \nMit anbrechendem Frühling steigt auch das Ausmass an Verunstaltung durch Abfall. Beispiel \ndie beiliegende Bilderreihe. – Durch die Verdichtung der Bevölkerung steigt generell der Druck \nauf die öffentlichen Räume. \n \nDie Plätze bei den Schulhäusern: Bezirksschule, Altenburg und andere, sind in der Freizeit \ndicht bewohnt und bespielt von der Bevölkerung. Ferner sind die Wege überall öffentlich und \nvon jedermann zu benützen. Der Abfall, der sich sammelt – natürlich zu Unrecht, aber er ist da \n– kann nicht mehr von den Schulklassen an dem Freitagfötzelen von 11 bis 12 Uhr einge-\nsammelt werden: Die grosse Ladung kommt übers Wochenende und ist am Montag schon \nvorhanden. Er ist auch nicht von den Abwarten der Schulhäuser zu bewältigen. \n \nVerschandelte öffentliche Räume laden ein zu Grobheit und unzivilisiertem Verhalten: Die \nGemeinde Wettingen, die wir als Stadt mit Standortförderung promovieren, kann uns unter der \nHand verkommen zu einer recht unappetitlichen Oberfläche. \n \nVom Bauamt wurde die Massnahme angedeutet: die Putzfrauen der Schulhäuser extensiver \nzu beschäftigen und so den Abwart zu entlasten, damit er die Aufgabe übernehmen könne. – \nDas Problem Abfall betrifft aber nicht bloss die Schulhausumgebungen, sondern generell den \nöffentlichen Raum.  \n \nBerechnung: Zwei niederschwellige Arbeitsplätze à 2 Stunden pro Tag = 10 Stunden pro Wo-\nche = 520 Stunden pro Jahr. Für zwei solche Arbeitsplätze  = 1’040 Stunden für 50 Franken \npro Stunde = 52’000 Franken pro Jahr. Dieser Betrag sei ins Budget aufzunehmen. \n \nIn Kombination mit den Massnahmen, die das Postulat vom 21. November 2008 vorsieht, kann \neine positive Wirkung erzielt werden. \n \n \n \n--------------- \n\n\n


name: 2022-04-28 Reglement Förderprogramm Energie

text: \nXXX.XXX\n\nReglement\nFörderprogramm Energie (Förderreglement)\n\nvom 30. Juni 2022\n\nDer Einwohnerrat, \n\ngestützt auf § 20 Abs. 2 lit i in Verbindung mit § 55 des Gesetzes über die \nEinwohnergemeinde (Gemeindegesetz)1 vom 19. Dezember 1987, \n\nbeschliesst:\n\nI. Allgemeinde Bestimmungen\n\n§ 1\nDieses Reglement regelt das Förderprogramm Energie. Über das Förderpro-\ngramm Energie werden energetische Massnahmen von Privaten und Unterneh-\nmen finanziell gefördert.\n\nII. Förderprogramm Energie\n\n§ 2\n1 Der Gemeinderat Wettingen führt das Förderprogramm Energie. \n\n2 Der Gemeinderat regelt die Verwaltung und die Verwendung der Fördermittel in \neiner Verordnung. Er legt in diesem Rahmen die Förderbereiche sowie die kon-\nkreten Fördertatbestände fest. Dem Gemeinderat steht der Energieausschuss in \nberatender Funktion zur Seite.\n\n§ 3\n1 Das Förderprogramm Energie wird durch einen Zuschlag zur Gebühr für die \nNutzung des Elektrizitätsnetzes der Energie Wettingen AG finanziert.\n\n2 Der Zuschlag beträgt mindestens 0.25 Rp./kWh und höchstens 1 Rp./kWh bis \neinschliesslich 50'000 kWh pro Abnahmestelle und für jede darüber hinaus ge-\nhende kWh Strom pro Abnahmestelle mindestens 0.15 Rp./kWh und höchstens \n0.6 Rp./kWh. Der Gemeinderat legt beide Sätze in diesem Rahmen fest.\n\n3 Der Gemeinderat kann in Härtefällen für Endverbraucher, die durch \nden Zuschlag finanziell erheblich belastet würden, den Zuschlag auf \n\n1 SAR 171.100\n\nGegenstand\n\nZuständigkeit\n\nFinanzierung\n\n\n\nGemeindeordnung2\n\nbegründetes Gesuch hin reduzieren.\n\n4 Das Förderprogramm Energie ist auf vier Jahre befristet. Der Ge-\nmeinderat legt dem Einwohnerrat vor Ablauf der Frist einen Evaluati-\nonsbericht vor. \n\n§ 4\nGefördert werden Massnahmen, die einen der folgenden Bereiche betreffen:\na) Heizungsersatz\nb) Nutzung von Umwelt- und Abwärme\nc) Produktion, Nutzung und Speicherung von erneuerbaren Energien\nd) E-Mobilität: Ladestationen und Grundinfrastruktur (Lademanagement, Strom-\n\nschienen)\ne) Innovationen und Pilotanlagen\nf) Sensibilisierung für das Förderprogramm Energie\n\n§ 5\n1 In sachlicher Hinsicht müssen zur Förderung einer Massnahme folgende Vor-\naussetzungen kumulativ erfüllt sein:\na) Die Massnahme wird auf dem Gebiet der Einwohnergemeinde Wettingen \n\numgesetzt oder der Gemeinderat misst ihr für Wettingen besondere Bedeu-\ntung zu.\n\nb) Projektierung und Ausführung entsprechen dem aktuellen Stand der Technik.\nc) Der Förderantrag muss vor der Realisierung eingereicht werden und bei kan-\n\ntonalen oder vom Bund geförderten Massnahmen muss eine Förderzusage \nvom Energieförderprogramm im Gebäudebereich des Kantons Aargau oder \nvon Pronovo vorliegen.\n\n2 Massnahmen werden nur gefördert, sofern und soweit sie über gesetz-\nliche oder behördlich verfügte Vorschriften hinausgehen, die zum Zeit-\npunkt der Einreichung des Gesuchs gelten. Jedes Gesuch wird individu-\nell geprüft. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Ausrichtung von \nFörderbeiträgen. Deren Ausrichtung ist beschränkt auf die im Förder-\nprogramm Energie enthaltenen Mittel und erfolgt in der Reihenfolge des \nEingangs des vollständigen Gesuchs.\n\n§ 6\n1 In der Regel werden für Anlagen und Massnahmen Investitionsbeiträ-\nge entrichtet, sofern die Grundsätze wirkungsorientierter Förderung \nerfüllt sind.\n\n2 Der Gemeinderat legt im Rahmen der Bestimmungen dieses Regle-\nments die Bemessung der Beiträge auf Empfehlung der Energieaus-\nschuss in einer Verordnung fest.\n\n3 Zudem kann der Gemeinderat pro Massnahmenbereich gemäss § 4 \nMaximalbeiträge festlegen.\n\n§ 7\nMehrfachförderungen (Beiträge von Bund, Kanton oder Dritte für dieselbe \nFördermassnahme) sind möglich, bei einzelnen Förderbereichen beab-\nsichtigt und werden bei der Festlegung der Beträge berücksichtigt (Subsi-\ndaritätsprinzip).\n\nGeförderte \nMassnahmen\n\nSachliche Vor-\naussetzungen\n\nBemessungs-\ngrundsätze\n\nMehrfachförde-\nrung\n\n\n\nGemeindeordnung 3\n\n§ 8\n1 Die Ausrichtung von Beiträgen kann an Auflagen und Bedingungen ge-\nknüpft werden, insbesondere über:\n\na) die Durchführung von Wärmedämm-Massnahmen bei Gebäuden mit \nübermässigem Wärmebedarf,\n\nb) die Einhaltung der fachgerechten Beschreibung des Projektes sowie \nder vorgesehenen Nutzungsdauer,\n\nc) den Einsatz von Geräten oder Anlageteilen mit einer minimalen Ener-\ngieeffizienzklasse und eines minimalen Wirkungsgrades,\n\nd) die Durchführung von Erhebungen über den Erfolg von Massnah-\nmen, über die Bericht zu erstatten und in die Einblick zu gewähren \nist.\n\n2 Der Gemeinderat ist berechtigt, Berichte über die geförderten Objekte \ngemäss § 4 unter Wahrung des Datenschutzes zu veröffentlichen.\n\n3 Die Beitragsempfangenden sind verpflichtet, wesentliche Änderungen \nan der geförderten Anlage oder Massnahme und den Empfang von ande-\nren nationalen, kantonalen, kommunalen oder privaten Fördermitteln un-\nverzüglich zu melden.\n\n§ 9\n1 Beiträge werden ganz oder teilweise zurückgefordert, wenn\na) sie mittels unwahren Angaben erwirkt werden, \nb) sie nicht dem beantragten Zweck entsprechend verwendet werden, \nc) Auflagen und Bedingungen verletzt werden.\n\n2 Zurückgeforderte Beiträge sind ab Auszahlungsdatum zu verzinsen. Der Zins-\nsatz entspricht dem Verzugszins des kantonalen Steuerrechts.\n\nIII. Schlussbestimmungen\n\n§ 10\n1 Das Reglement tritt am 1. Januar 2023 in Kraft. \n\n2 Das Reglement ist befristet bis 31. Dezember 2026. Der Einwohnerrat kann die \nAufhebung der Befristung beschliessen. \n\nWettingen, 30. Juni 2022\n\nNAMENS DES EINWOHNERATS\n\nLutz Fischer-Lamprecht Urs Blickenstorfer\nPräsident Protokollführer\n\nAuflagen und \nBedingungen\n\nRückforderung \nvon Beiträgen \n\nInkrafttreten\n\n\n


text: \nAntrag des Gemeinderates \nvom 17. Dezember 2009 \nan den Einwohnerrat  \n \n\n2009-2276 \n \n \nWahl der Gemeindeabgeordneten in die Gemeindeverbände: Keh-\nrichtverwertung Region Baden-Brugg, Krematorium Region Baden, \nAbwasserverband Region Baden Wettingen für die Amtsperiode \n2010/2013 \n \n \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n \n \nGemäss Art. 38 lit. w der Gemeindeordnung wählt der Gemeinderat die Mitglieder der Ge-\nmeindeverbände ohne Abgeordnetenversammlung und einen Abgeordneten in die Verbände \nmit Abgeordnetenversammlung. Die übrigen Delegierten sind gemäss Art. 19 lit. r durch den \nEinwohnerrat zu wählen. \n \nVon den bestehenden Gemeindeverbänden haben die Kehrichtverwertung Region Baden-\nWettingen, das Krematorium Region Baden und der Abwasserverband Region Baden Wettin-\ngen eine Abgeordnetenversammlung. Die übrigen Gemeindeverbände haben lediglich einen \nVorstand. \n \nFür die neue Amtsperiode 2010/2013 müssen die Abgeordneten bestellt werden. Der Gemein-\nderat unterbreitet dem Einwohnerrat folgende Vorschläge: \n \n \nI. Gemeindeverband Kehrichtverwertung Region Baden-Brugg \n \nFolgende Personen werden als Abgeordnete in den Gemeindeverband Kehrichtverwertung \nvorgeschlagen: \n \n- Felix Feiner, Gemeinderat (bisher) \n- Luca Cioni, Leiter Werkhof (bisher)  \n- Daniel Frautschi, SVP (neu) \n- Patrick Neuenschwander, SP (neu ) \n \nDer Gemeinderat hat Felix Feiner bereits vorgängig in seinem Amt bestätigt. Die übrigen Kan-\ndidaten sind durch den Einwohnerrat zu wählen. \n \n \nII. Gemeindeverband Krematorium Region Baden \n \nDer Gemeinderat sieht für die Amtsperiode 2010/2013 als Abgeordnete des Gemeindeverban-\ndes Krematorium Region Baden folgende Personen vor: \n \n- Felix Feiner, Gemeinderat (bisher) \n- Eveline Wernli, Bestattungsbeamtin (bisher) \n- Walter Leutwyler, Gruppenleiter Friedhof (bisher) \n\n\n\n \n  Seite 2  \n \n\nGemeinderat Felix Feiner wurde bereits vorgängig durch den Gemeinderat in seinem Amt bes-\ntätigt. Gemäss den Satzungen hat der Gemeinderat als Mitgliedsgemeinde ein Vorstandsmit-\nglied zu bestimmen. Der Gemeinderat hat dazu ebenfalls Gemeinderat Felix Feier gewählt. \nDie Abgeordneten sind durch den Einwohnerrat zu wählen. \n \n \nIII. Abwasserverband Region Baden Wettingen \n \nFolgende Personen werden als Abgeordnete im Abwasserverband Region Baden Wettingen \nvorgeschlagen: \n \nAls Abgeordnete:  Als Stellvertreter: \n- Dr. Markus Dieth, Gemeindeammann (bisher) - Heiner Studer, Vizeammann (bisher) \n- Werner Häfliger, FDP (neu) - Dacfey Dzung, WettiGrüen (neu) \n- Thomas Bodmer, SVP (bisher) - Marco Kaufmann, Forum 5430 (bisher) \n- Roland Brühlmann, CVP (bisher) - Daniel Kost, CVP (bisher) \n \nGemeindeammann Dr. Markus Dieth und Vizeammann Heiner Studer wurden bereits vorgän-\ngig durch den Gemeinderat in ihrem Amt bestätigt. Gemeinderat Felix Feiner und Urs Heim-\ngartner, Leiter Bau- und Planungsabteilung, vertreten den Gemeinderat im Vorstand und sind \nebenfalls durch den Gemeinderat zu wählen. Die übrigen Abgeordneten sind durch den Ein-\nwohnerrat zu wählen. \n \n \nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat folgenden Beschluss zu fassen: \n \n \n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATES \n \n \n1. Als Abgeordnete in den Gemeindeverband Kehrichtverwertung Region Baden-Brugg wer-\n\nden gewählt: \n \n\n- Luca Cioni, Leiter Werkhof \n- Daniel Frautschi, SVP \n- Patrick Neuenschwander, SP \n\n \n \n2. Als Abgeordnete in den Gemeindeverband Krematorium Region Baden werden gewählt; \n \n\n- Eveline Wernli, Bestattungsbeamtin \n- Walter Leutwyler, Gruppenleiter Friedhof \n\n \n3. Als Abgeordnete in den Abwasserverband Region Baden Wettingen werden gewählt: \n \n\nAls Abgeordnete:  Als Stellvertreter: \n- Werner Häfliger, FDP - Dacfey Dzung, WettiGrüen \n- Thomas Bodmer, SVP - Marco Kaufmann, Forum 5430 \n- Roland Brühlmann, CVP - Daniel Kost, CVP \n\n \n \n \n\n\n\n \n  Seite 3  \n \n\nWettingen, 17. Dezember 2009 \n \nGemeinderat Wettingen \n \n \nDr. Markus Dieth Daniela Betschart \nGemeindeammann  Gemeindeschreiber-Stv. \n\n\n


name: 2022-1194 Traktandenbericht; Ersatzwahl GPK; Wahlvorschlag Manuela Ernst, glp, und Fabian Arns, SP

text: \n \n\n2022-1194\n\nGeschäftsprüfungskommission; Ersatzwahl Mitglied für den Rest der \nAmtsperiode 2022/2025; Wahlvorschlag Fabian Arns, SP, und Ma-\nnuela Ernst, glp\n\nGemäss § 9 der Gemeindeordnung wählt der Einwohnerrat die Mitglieder der Geschäftsprü-\nfungskommission.\n\nChrista Camponovo ist per 15. Mai 2025 aus dem Einwohnerrat und somit auch aus der Ge-\nschäftsprüfungskommission ausgetreten. Sarah Schmocker tritt per 26. Juni 2025 aus privaten \nGründen aus der Geschäftsprüfungskommission aus. Für beide Mitglieder der Geschäftsprü-\nfungskommission haben die jeweiligen Fraktionen je ein Ersatzmitglied vorgeschlagen.\n\nFür Christa Camponovo schlägt die Fraktion SP/WettiGrüen als Mitglied der Geschäftsprü-\nfungskommission für den Rest der Amtsperiode 2022/2025 Fabian Arns, geb. 20. Novem-\nber 1989, wohnhaft in 5430 Wettingen, St. Bernhardstrasse 4, vor. Fabian Arns wird an der \nEinwohnerratssitzung vom 26. Juni 2025 in Pflicht genommen.\n\nFür Sarah Schmocker schlägt die Fraktion glp als Mitglied der Geschäftsprüfungskommission \nfür den Rest der Amtsperiode 2022/2025 Manuela Ernst, geb. 26. Juli 1985, wohnhaft in 5430 \nWettingen, Alb. Zwyssigstrasse 83, vor.\n\n* * *\n\nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat, die Ersatzwahl der zwei Mitglieder der Ge-\nschäftsprüfungskommission für den Rest der Amtsperiode 2022/2025 vorzunehmen.\n\nWettingen, 2. Juni 2025\n\nGemeinderat Wettingen\n\nRoland Kuster Sandra Thut\nGemeindeammann Gemeindeschreiberin\n\n\n


name: 2025-0243 Traktandenbericht Kreditbegehren für die Sanierung des Hauses am Lindenplatz

text: \n \n\n2025-0243\n\nKreditbegehren von Fr. 1'086'000.00 (inkl. MwSt.) für die Sanierung \ndes Hauses am Lindenplatz; Genehmigung\n\nSehr geehrter Herr Präsident\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nDas Wichtigste in Kürze\n\nAm 4.September 2025 hat der Gemeinderat das für die Einwohnerratssitzung traktandierte Kre-\nditbegehren für die Sanierung des Hauses am Lindenplatz zurückgezogen. Die Abteilung Bau \nund Planung wurde beauftragt, das Kreditbegehren zu überarbeiten.\n\nDas Haus am Lindenplatz ist von lokalgeschichtlicher Bedeutung und nimmt eine markante Stel-\nlung im alten Dorfkern Wettingens ein. Deshalb ist die Liegenschaft kommunal geschützt.\n\nSeit 2022 werden die Räumlichkeiten der Liegenschaft, via Abteilung Gesellschaft, Kultur und \nSport, der Bevölkerung zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Auslastung ist \nhoch und die Nachfrage, vor allem für die grossen Räume, ist stark zunehmend.\n\nDas Gebäude wurde im Jahr 1974 umfassend umgebaut und erneuert. Eine der Erneuerungs-\nmassnahmen war der Einbau einer Elektroheizung mit Speicheröfen zur Beheizung der Räume. \nDefekte Speicheröfen haben in den letzten Jahren zu etlichen Brandschäden am Bodenbelag \naus Holz geführt. Die defekten Speicheröfen wurden ausser Betrieb genommen, doch stellen \ndie verbleibenden Geräte weiterhin ein Brandrisiko dar.\n\nIm Kontext der geplanten Aufwertung des Lindenplatzes im Zusammenhang mit dem Hochwas-\nserschutzprojekt Dorfbach und der geplanten Transformation des alten Friedhofs St. Sebastian \nzum Gemeindepark, wird das geschichtsträchtige Haus am Lindenplatz zum zentralen Element \neiner öffentlichen Parkanlage. Mit der geplanten Sanierung kann ein identitätsstiftender Ort ge-\nschaffen werden.\n\nDas Kreditbegehren von Fr. 1'086'000.00 (inkl. MwSt.) umfasst das Bewilligungsverfahren, die \nAusschreibung, die Ausführungsplanung, die Realisation und die Inbetriebnahme der Liegen-\nschaft.\n\n1. Ausgangslage und Problemstellung\n\nAn zentraler Lage bei der Kirche und dem Friedhof steht das erste Schul- und Gemeindehaus \nvon Wettingen, welches 1808 bezogen wurde. Der dreigeschossige kubische Baukörper mit ele-\ngant geknicktem Walmdach nimmt eine markante Stellung im alten Dorfkern ein und prägt mit \nseinem Volumen in erheblichem Masse den Strassenraum und den Lindenplatz. Da das Haus \nam Lindenplatz auch ein wichtiger lokalgeschichtlicher Zeuge für das Schulwesen in Wettingen \nist, wurde es von der kantonalen Denkmalpflege unter kommunalen Schutz gestellt.\n\n\n\nSeite 2\n\nIm Jahr 1974 wurde die Liegenschaft umfassend umgebaut. Das Gebäude wurde zeittypisch, \nvollständig entkernt und mit einer neuen Raumeinteilung mit Betondecken versehen. Das Trep-\npenhaus ohne Lift und die sanitären Anlagen wurden in einem rückwärtigen Anbau unterge-\nbracht. Die WC-Anlagen liegen auf dem Niveau der Zwischenpodeste der Treppe. Somit ist das \nGebäude nicht hindernisfrei und das von aussen zugängliche öffentliche WC im Untergeschoss \nist seit langer Zeit geschlossen.\n\nSeit dem Umbau vor fünfzig Jahren sind keine Sanierungsmassnahmen ausgeführt worden. \n2021 wurde die QualiCasa AG beauftragt, eine Zustandsanalyse des Gebäudes zu erstellen. \nDer Gebäudezustand wurde als weit unterdurchschnittlich bewertet und die Restnutzungsdauer \nder Bauteile ist mehrheitlich abgelaufen. Die gesamte Haustechnik und auch die Elektroinstal-\nlationen sind veraltet. Der Innen- und Aussenputz ist sanierungsbedürftig. Die Holzfenster haben \nkeine Isolierverglasung. Die Boden- und Wandbeläge sind stark abgenutzt und der ungenügend \ngedämmte und nicht luftdichte Dachstock in Holz ist zwar in einem guten Zustand, jedoch nicht \nnutzbar.\n\nAbb.1: Foto aus 1957 (Quelle: unbekannt) Abb. 2: Foto aus 2014 (Quelle: Bauinventar Aargau)\n\nSeit 2022 bietet die Abteilung Gesellschaft, Kultur und Sport, sowie die sozialen Dienste \n(Deutsch für Mütter) das Haus am Lindenplatz als niederschwelliges Raumangebot an. Vereine, \nParteien und alle Organisationen, welche einen gesellschaftlichen Mehrwert für die Gemeinde \ndarstellen, nutzen die unentgeltlich zu Verfügung gestellten Räumlichkeiten regelmässig. Deren \nAuslastung ist hoch und die Nachfrage, vor allem für die grossen Räume, ist stark zunehmend. \nEine Sanierung ist daher dringend erforderlich.\n\n2. Lösungsansatz\n\nIm Kontext der geplanten Aufwertung des Lindenplatzes im Zusammenhang mit dem Hochwas-\nserschutzprojekt Dorfbach und der geplanten Transformation des alten Friedhofs St. Sebastian \nzum Gemeindepark, wird das geschichtsträchtige Haus am Lindenplatz zum zentralen Element \neiner öffentlichen Parkanlage. Mit der geplanten Sanierung kann ein identitätsstiftender Ort für \ndie Bevölkerung von Wettingen geschaffen werden.\n\nIm Rahmen der Projektausarbeitung wurden verschiedene Varianten geprüft. Von der werter-\nhaltenden Minimalsanierung bis zum wertvermehrenden Umbau mit einer Erweiterung des \nRaumangebots. Aus Gründen der Verhältnismässigkeit und Kosteneffizienz sollen bei der vor-\nliegenden Überarbeitung nur die werterhaltenden Massnahmen ausgeführt werden. Auf den \nAusbau des Dachstocks, den Einbau eines Lifts und den Einbau einer Buvette im Erdgeschoss, \nsoll verzichtet werden. Somit soll auf den Ersatzneubau des Anbaus verzichtet werden.\n\n\n\nSeite 3\n\nWegen des kommunalen Schutzstatus der Liegenschaft wurden die geplanten Umbaumassnah-\nmen eng mit dem Ortsbildexperten abgestimmt. Aus Sicht des Experten könnte auch eine Pho-\ntovoltaik-Anlage auf dem Walmdach erstellt werden. Es müssten jedoch erhöhte Anforderungen \nan die Gestaltung und die Einpassung an die Dachform erfüllt werden. Aus diesem Grund und \nwegen der an diesem Standort zu erwartende Verschattung ist kein wirtschaftlicher Betrieb einer \nPhotovoltaik-Anlage möglich. Die Energie Wettingen AG verzichtet deshalb auf den Betrieb ei-\nner Photovoltaik-Anlage.\n\nDa die Räumlichkeiten momentan unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden, soll nach der \nInbetriebnahme nach der Sanierung überprüft werden ob die Betriebskosten durch Benutzungs-\ngebühren verringert werden sollen. Dazu müsste das Reglement angepasst werden.\n\n3. Bauvorhaben\n\nUm die Bausubstanz zu erhalten sind umfassende, werterhaltende Sanierungsmassnahmen \nnotwendig. Die veraltete Elektrospeicherheizung wird durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe er-\nsetzt. Der neue Technikraum für die Heizung kommt, anstelle der geschlossenen WC-Anlage, \nim Untergeschoss zu liegen. Die bestehenden Holzfenster sind nur zweifach verglast und sie \nhaben keine Isolierverglasung. Sie werden durch Holzmetallfenster ersetzt. Das bestehende \nSprossenbild bleibt erhalten.\n \nDer Gebäudecheck auf Schadstoffe hat einen asbesthaltigen Verputz an allen Deckenoberflä-\nchen nachgewiesen. Der Verputz der Wände ist nicht asbesthaltig. Der asbesthaltige Verputz \nwird fachgerecht ausgebaut und entsorgt und durch einen neuen Putz ersetzt. Alle anderen In-\nstallationen, Oberflächen und Bauteile werden auf ihre Gebrauchstauglichkeit kontrolliert und \nnur wo nötig ertüchtigt, sanft saniert und instand gestellt. Damit die gesamte Fassade, die Dach-\ndecker- und Spenglerarbeiten vollständig und normenkonform überprüft werden können, wird \ndas gesamte Gebäude eingerüstet.\n\nDie vorgeschlagene kostengünstige Variante kann jederzeit ohne grossen Mehraufwand um \neine Aufzugsanlage erweitert und einen Ausbau des Dachgeschosses ergänzt werden.\n\nAbb.3: Elektrospeicherofen bestehend Abb. 4: Fenster bestehend\n\n\n\nSeite 4\n\n4. Finanzen\n\nMit dem Kreditbegehren sollen die Kosten für die Sanierung finanziert werden. Enthalten sind \ndas Bewilligungsverfahren, die Ausschreibungen, die Ausführungsplanung, die Realisierung \nund die Inbetriebnahme. \n\nDie von der Kautschitz und Partner GmbH erarbeitete Kostenübersicht stellt sich wie folgt dar:\n\nKostenübersicht inkl. MwSt. (Kostengenauigkeit ± 10 %)\n\nVorbereitungsarbeiten\nAsbestsanierung, Baustelleneinrichtung 50'000\n\nGebäudehülle\nFenster und Türen, Spenglerarbeiten, Fassadenarbeiten und Sonnenschutz 304'000\n\nHaustechnik\nElektro, Heizung, Sanitär- und Lüftungsinstallationen 354'000\n\nInnenausbau\nGipser, Schreiner- und Malerarbeiten, Boden- und Wandbeläge 177'000\n\nDiverses\nHonorare, Baunebenkosten, Unvorhergesehenes 201'000\n\nGesamtkosten inkl. MwSt. 1'086'000\n\nIm Finanzplan 2025 - 2039 sind im Jahr 2026, 0.4 Mio. Franken und im Jahr 2027, 2.5 Mio. \nFranken vorgesehen. Die Beträge sind so hoch, da ursprünglich der wertvermehrende Umbau \nmit einer Erweiterung des Raumangebots budgetiert wurde.\n\nBerechnung Folgekosten pro Jahr gemäss § 90 g Gemeindegesetz:\n\nInvestitionssumme Fr. 1'086'000\n\nAbschreibungen auf 35 Jahre Fr. 31'029\nBetriebskosten, kein Einfluss * Fr. 0\nVerzinsung (aktuell gültiger hypothekarischer Referenzzinssatz \nauf ½ des Kapitals); 1.25 % von Fr. 543'000 Fr. 6'788\n\nTotal Folgekosten brutto pro Jahr Fr. 37'817\n\nDie "betrieblichen Folgekosten" sind mit Null anzusetzen, da die Investition in die Sanierung \neiner bestehenden Liegenschaft, ohne Gebäudeerweiterung, keine neuen Folgekosten gene-\nriert.\n\n\n\nSeite 5\n\n5. Zeitplan\n\nDie Ausschreibungen und die Ausführungsplanung sind im Jahr 2026 geplant. Die Ausführung \nist im Jahr 2027 geplant und die Inbetriebnahme Ende 2027 stattfinden.\n\nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat folgenden Beschluss zu fassen:\n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATS\n\nDas Kreditbegehren von Fr. 1'086'000.00 für die Sanierung des Hauses am Lindenplatz wird \ngenehmigt.\n\nWettingen, 30. Oktober 2025\n\nGemeinderat Wettingen\n\nRoland Kuster Urs Blickensdorfer\nGemeindeammann Gemeindeschreiber\n\n\n


name: 2022-2198 Traktandenbericht Studie alter Friedhof; Kenntnisnahme

text: \n \n\n2022-2198\n\nStudie alter Friedhof St. Sebastian mit Umgebung; Kenntnisnahme\n\nSehr geehrter Herr Präsident\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nDas Wichtigste in Kürze\n\nDie Studie Entwicklung alter Friedhof St. Sebastian und Umgebung sieht vor, dass nach Ab-\nlauf der Grabesruhe im Jahr 2036 der Friedhof in eine öffentliche Parkanlage überführt wird. \nZiel ist es, einen hochwertigen Freiraum zu schaffen, der ökologische Aufwertungen, Spiel-\nmöglichkeiten sowie Erholungsflächen für die Bevölkerung verbindet. Der angrenzende Lin-\ndenplatz, zwei angrenzende Strassen (Scharten- und Dorfstrasse) und eine geplante Wohn-\nüberbauung nördlich des Friedhofs sind Teil des Projektperimeters und wurden in die Planung \neinbezogen.\n\nIn einem partizipativen Prozess mit verschiedenen lokalen Akteuren wurden die Bedürfnisse \nerhoben. Der zukünftige Park soll Altes und Neues verträglich verbinden, wobei bestehende \nStrukturen berücksichtigt werden. \n\nDie Umsetzung erfolgt in drei Etappen von 2025 bis 2045 mit abgestimmten Kommunikations-\nmassnahmen zur Information der Bevölkerung. Die Gesamtkosten belaufen sich auf ca. \n2.1 Mio. Franken.\n\n1. Einleitung\n\nAuf dem alten Friedhof St. Sebastian in Wettingen wird die Grabesruhe bei den letzten Grä-\nbern im Jahr 2036 ablaufen. Gemäss dem Räumlichen Entwicklungsleitbild (REL) der Ge-\nmeinde Wettingen soll der alte Friedhof danach in eine öffentliche Parkanlage überführt wer-\nden. Es wird das Ziel verfolgt, ein qualitativ hochstehendes Freiraumangebot zu schaffen, das \nsowohl das Spielangebot im Gebiet erweitert als auch eine ökologische Aufwertung gewähr-\nleistet. Der Park soll zudem Erholungssuchenden und Spaziergängern dienen.\n\nMit vorliegender Studie wurde ein Gesamtkonzept erstellt, wie sich der alte Friedhof entwickeln \nsoll. Im Projektperimeter (Abbildung 1) nimmt der alte Friedhof (Markierung 1 in Abbildung 1) \neine zentrale Rolle ein. Zusätzlich beinhaltet der Projektperimeter den Lindenplatz (Markierung \n2 in Abbildung 1), dessen unmittelbare Nähe Anlass gibt, räumliche Zusammenhänge zu über-\nprüfen und Synergien zu nutzen. Zudem besteht aufgrund des hohen Versiegelungsgrades auf \ndem Lindenplatz Handlungsbedarf.\n\n\n\nSeite 2\n\nAuch die beiden angrenzenden Strassen (Scharten- und Dorfstrasse) wurden dem Projektperi-\nmeter zugeordnet. Bei der östlich angrenzenden Dorfstrasse (Markierung 3 in Abbildung 1) \nsteht eine Strassensanierung an. Zudem ist die nördlich angrenzende Schartenstrasse (Mar-\nkierung 4 in Abbildung 1) stark von Durchgangsverkehr geprägt, weshalb verkehrsberuhigen-\nden Massnahmen überprüft werden sollen.\n\nNördlich des alten Friedhofs (Markierung 5 in Abbildung 1) ist eine Wohnüberbauung mit Miet-\nwohnungen über das gesamte Areal geplant. Es sollen ca. 140 Wohnungen realisiert werden. \nDies wird zu einer deutlichen Erhöhung des querenden Fussverkehrs führen, welcher unter \nanderem die Schartenstrasse betrifft. Daher ist das Areal in die Überlegungen der Studie ein-\nzubeziehen. \n\nAbbildung 1: Übersicht Projektperimeter (schwarz gepunktet), 1 = alter Friedhof, 2 = Lindenplatz, 3 = Strassensa-\nnierung Dorfstrasse, 4 = Schartenstrasse, 5 = geplante Wohnüberbauung\n\nGemeinsam mit dem Planungsbüro PLANAR AG für Raumentwicklung erarbeitete die Abtei-\nlung Bau und Planung die Studie «Entwicklung alter Friedhof St. Sebastian mit Umgebung». \nIm Rahmen der Erarbeitung erfolgte ein partizipativer Prozess mit den zentralen Akteuren. Ein-\ngeladen zur Teilnahme am Prozess wurden die Quartiervereine (Dorf, Lägern und Langen-\nstein-Altenburg), die Jugendarbeit Wettingen, die katholische Kirchengemeinde Wettingen, an-\nstossende Gewerbebetriebe (Steimer Weinbau, Emil Schmid & Partner AG, Lägere Blueme \nGmbH, Bildhauer Cesco Peter, SKK Landschaftsarchitekten AG), die Planer der Wohnüber-\nbauung sowie Gemeinderat Philippe Rey als Vertretung der Abteilung Gesellschaft, Kultur und \nSport. Das Ziel der Partizipation war die Bedürfniserhebung für die künftige Nutzung sowie das \nEinholen einer Einschätzung zu den ersten Konzeptideen. \n\n\n\nSeite 3\n\n2. Studieninhalt\n\na) Ausgangslage\n\nDer alte Friedhof zeigt in seiner Grundstruktur bereits gute Voraussetzungen für die Überfüh-\nrung der Anlage in einen öffentlichen Park. Die bestehende Durchwegung ist sinnvoll angeord-\nnet und besitzt einen hohen Wiedererkennungswert durch die breite Hauptachse mit den ab-\nschliessenden Torsituationen, als klare Ein- und Ausgänge. Zudem beinhaltet der alte Friedhof \neinen stattlichen Baumbestand, der dem Ort eine prägende Struktur verleiht.\n\nDie zukünftige Parkanlage soll Altes und Neues verträglich in sich vereinen. Die Eingriffstiefe \nin die Struktur der Anlage muss ausgewogen erfolgen und dem Ort gerecht werden. Ein zu \nstarker Eingriff nimmt dem Ort seine Identität, während ein zu schwacher Eingriff die Entwick-\nlung zum parkartigen Freiraum nicht gewährleistet. Aktuell sind auf dem alten Friedhof diverse \nEinzelobjekte wie Grabsteine, Wandmosaike, Büsten sowie Bauinventarobjekte (z. B. Fried-\nhofkreuz) zu finden. Diese wirken in ihrer Anordnung unübersichtlich und zufällig. Sie senden \nden Besuchenden undeutliche Signale hinsichtlich der Art des Freiraums.\n\nb) Ergebnis Partizipation\n\nDer respektvolle Umgang mit dem alten Friedhof in der Planung wurde allseitig geschätzt. \nWichtig schien, dass der Park nicht von den neuen Bewohnenden der zukünftigen Wohnüber-\nbauung angeeignet wird, sondern für die gesamte Wettinger Bevölkerung zur Verfügung steht. \nEine aktive Nutzung (z. B. Buvette zur Aktivierung) wird tendenziell beim Haus am Lindenplatz \n(ehemals Friedhofschulhaus) gesehen. Die Abdankungshalle soll flexibel und temporär nutz-\nbar sein – etwa für Gottesdienste, Yoga oder ähnliche Aktivitäten. Das Verständnis zu einer \netappierten Vorgehensweise war vorhanden. Als Ausstattungswünsche wurden beispielsweise \nSitzgelegenheiten mit Tischen, Möglichkeiten für Ballspiele (z. B. Volleyball, Boule), Ideen zu \nKulturthemen, Spielmöglichkeiten, Nischen usw. genannt.\n\nc) Konzeptplan\n\nDer Konzeptplan bietet eine Gesamtübersicht über die geplante Entwicklungen auf dem alten \nFriedhof. Nachfolgend sind die einzelnen Teilbereiche (1 - 5) beschrieben:\n\n\n\nSeite 4\n\nAbbildung 2: Ausschnitt Konzeptplan, zukünftige Parkanlage\n\nNr. 1 - Belvédère\n\nDie Abdankungshalle liegt direkt an der Hauptachse und wird neu als Belvédère inszeniert. \nDer Aufenthalt in und um die Halle soll attraktiv gestaltet und eine Sichtbeziehung zu den \ntieferliegenden Bereichen des Friedhofs hergestellt werden. Als prominenter Ort innerhalb der \nFriedhofsmauer wird die Abdankungshalle für eine flexible Nutzung vorgesehen. Sie soll ent-\nweder temporär unterschiedlich genutzt werden können – beispielsweise als Aussenraumklas-\nsenzimmer – oder ohne aktive Nutzung als witterungsgeschützter Aufenthaltsraum dienen. Im \nOptimalfall wird eine freie Aussenbestuhlung auf dem befestigten Belag ermöglicht. Die an-\ngrenzenden Wiesenflächen sind freizuhalten und können frei genutzt werden (z. B. zum Sitzen \noder Liegen). Wichtig ist die uneingeschränkte Sicht auf das südlich angrenzende Parterre \n(Nr. 4). Erst durch diese Sicht auf die tiefergelegene Fläche entsteht die Ähnlichkeit zu einem \nBelvédère.\n\nNr. 2 - Lindenplatz\n\nDer Lindenplatz und das Haus am Lindenplatz bleiben in ihrer jetzigen Funktion bestehen, sol-\nlen aber als aktivierte Orte mehr in die Anlage integriert werden. Der Lindenplatz wird als Flä-\nche bis an die gegenüberliegenden, privaten Fassaden erweitert. Damit wird die künstlich \nrunde Form im Belag und die strikte Trennung zum Fahrbereich aufgehoben. Der Lindenplatz \nsoll neu als offensichtlicher Eingang zum alten Friedhof erkennbar und so Teil der Gesamtan-\nlage werden. Das Haus am Lindenplatz in der Schnittstelle zwischen der Erweiterung der \nPlatzfläche und dem forêt des enfants (Nr. 3) erhält unterschiedliche Aussenräume für die je-\nweiligen Anlässe. Eine Neugestaltung des Lindenplatzes soll klimatische und nutzungsorien-\ntierte Ansätze in sich vereinen unter Berücksichtigung des Hochwasserschutzprojektes und \ndes Gestaltungsplans Dorf.\n\n1 5\n\n4 3\n\n2\n\n\n\nSeite 5\n\nDas bestehende WC in der Abdankungshalle, welches kürzlich instand gestellt wurde, ist in \nseiner jetzigen Form nicht hindernisfrei nutzbar. In der Nähe des Lindenplatzes als aktiver Ort, \nist ein hindernisfrei zugängliches WC unbedingt zu erstellen. Bei der Erstellung des Baupro-\njekts vom Haus am Lindenplatz (Erarbeitung nach Abschluss der Studie) konnte diesem An-\nspruch Rechnung getragen werden.\n\nDie alte Schmiede befindet sich südlich des Lindenplatzes und begrenzt diesen mit ihrer Rück-\nseite zur Dorfstrasse prägend (siehe Abbildung 2). Zusammen mit dem Haus am Lindenplatz \nbilden die beiden Gebäude eine ablesbare Torsituation, um auf den Lindenplatz zu gelangen. \nAufgrund dieser Lage weist die alte Schmiede Potenzial für eine öffentliche Nutzung auf, wel-\nche auf die Nutzung auf dem Lindenplatz und im Haus am Lindenplatz abgestimmt werden \nsoll. Aktuell wird die alte Schmiede als Atelier verwendet. Es besteht keine Absicht, diese Nut-\nzung aufzuheben. Sobald der aktuelle Mieter die Liegenschaft nicht mehr benötigt, soll eine öf-\nfentliche Nutzung im Zusammenhang mit dem Lindenplatz in Betracht gezogen werden.\n\nNr. 3 - forêt des enfants\n\nEin besonderer Ort stellt der forêt des enfants dar. An der Stelle der ursprünglichen Dorfkirche \nund den ehemaligen Kindergräbern soll ein sorgfältig gestalteter Raum die aktuell leere Wiese \noberhalb des Lindenplatzes ablösen. Die Gestaltung sollte sich vom aktiven Lindenplatz und \nder nutzungsorientierten Schilder (Nr. 5) abheben. Als Vorschlag kontrastiert ein heller Wald \ndie weitgehend leeren Grünflächen der Schilder. Die heute lockere Anordnung der Bäume soll \ndurch dichtere Bereiche ergänzt werden und umgekehrt in mindestens einer kleinen Lichtung \nresultieren. Wenige schmale Kieswege führen durch die Unterbepflanzung. Die Wege sind \ngradlinig, aber auch diagonal zum Raster der Erschliessung liegend. Das Erlebnis für Kinder \nkönnte beispielsweise mit kleinen Terrainsprüngen und Schleichwegen durch die Bepflanzung \nabwechslungsreicher gestaltet werden. \n\nNr. 4 - Parterre\n\nDas Parterre liegt bereits seit der zweiten Friedhofserweiterung unterhalb der Abdankungs-\nhalle. Dieser Umstand wird genutzt, indem das Parterre bewusst Leistungen aufnimmt und \neine entsprechende Ästhetik aufweist, die in der restlichen Anlage zu Konflikten führen könn-\nten. Die bestehenden kunstvollen Grabsteine werden in eine abwechslungsreiche Bepflanzung \neingeordnet. Der Bereich sollte dauerhaft ökologisch wertvoll ausgestaltet werden, während \nder Pflegeaufwand minimal gehalten wird. Ein niederschwelliger Aufenthaltsbereich kann um \nden bestehenden Brunnen entstehen. Die begehbaren Beläge werden erhalten. Das Projekt \nHochwasserschutz sieht vor, den Gottesgraben auf die Seite des alten Friedhofs zu verlegen. \nEine Böschung zum offenen Gottesgraben dient als südliche Begrenzung des Parterres. Sitz-\nstufen ermöglichen es, das kleine Gewässer zu erleben. Kleine naturnahe Spielbereiche sind \ndenkbar.\n\nNr. 5 - Schilder 1 – 5\n\nDie ehemaligen Grabfelder entlang der Hauptachse werden als Schilder nummeriert und ste-\nhen der Bevölkerung für diverse Aktivitäten zur Verfügung. Die Schilder sind standardmässig \nals Blumenwiese oder Rasenfläche belegt. Je nach anstehendem Programm können sie unter-\nschiedlich bereitgestellt und genutzt werden.\n\n\n\nSeite 6\n\nDie grössten Schilder (2 und 4) werden komplett frei von vorprogrammierten Nutzungen gehal-\nten, um die Flexibilität der Anlage zur Aufnahme von zukünftigen Bedürfnissen zu gewährleis-\nten. Dagegen ist vorstellbar, dass die Schilder 1, 3 und 5 mit Ausstattungen ergänzt werden, \num Schwerpunkte in den Nutzergruppen festzulegen. Zusätzliche Spielmöglichkeiten für Kin-\nder diverser Altersgruppen könnten beispielsweise beim Schild 5 angebracht werden, sofern \nsie mit dem forêt des enfants abgestimmt werden. Spielmöglichkeiten für Erwachsene (z. B. \nPétanque, Schach, Mühle) könnten beim Schild 1 realisiert werden.\n\nd) Strassenräume\n\nIm Rahmen des Projektes wurden zudem für die Strassenräume unterschiedliche Tempore-\ngime sowie Ansätze zum Erhalt der Parkfelder analysiert. Das übergeordnete Ziel für die \nStrassenraumgestaltung ist die Verkehrssicherheit zu verbessern und den Verkehr zu beruhi-\ngen. Unterschiedliche Gestaltungsvorschläge für die Dorf- und Schartenstrasse liegen vor. \nDiese müssen im Rahmen von Folgeplanungen (z. B. Strassensanierungsprojekt Dorfstrasse \nNord) konkret geprüft werden.\n\n3. Etappierung\n\nLetzte Bestattungen in Familiengräbern können bis in das Jahr 2026 erfolgen. Ein Grossteil \nder Anlage kann daher per 2027 von der Bevölkerung angenommen werden. Die nachfolgen-\nden Etappen zeigen auf, welche Reihenfolge sinnvoll ist für eine effiziente Umsetzung. Die \n«weiteren Massnahmen» können je nach Bedürfnis und finanzieller Verfügbarkeit zu unter-\nschiedlichen Zeitpunkten geplant und umgesetzt werden.\n\n\n\nSeite 7\n\nEtappe 1 (2025 - 2028)\n\nDie erste Etappe soll den Grundstein der Entwicklung legen und die beiden aktivsten Orte, das \nBelvédère mit dem Schild 1 und den Lindenplatz mit dem Haus am Lindenplatz beleben. Zu-\nsätzlich wird mit einem Eingang und Weg vom Lindenplatz in den Friedhof das zukünftige \nWegsystem angedeutet. Die Schilder 1 – 5 werden freigeräumt, damit sie offen und vielseitig \nnutzbar sind und klare Ränder aufweisen. Zur frühen Etablierung des Verhältnisses von Bel-\nvédère und Parterre wird auch das Parterre in der ersten Etappe geplant und ausgeführt. Der \nsüdliche Bereich muss auf den Ausführungszeitpunkt des Hochwasserschutzprojektes abge-\nstimmt werden.\n\nIn den Jahren 2025 und 2026 fallen nur kleinere Beträge an. Die grossen Kosten für die Um-\nsetzung dieser Etappe werden aufgeteilt im Finanzplan für die Jahre 2027 und 2028 einge-\nstellt.\n\nAbbildung 3: Umsetzung Etappe 1\n\n\n\nSeite 8\n\nEtappe 2 (2029 – 2038)\n\nDie zweite Etappe führt die Durchgänge zur Schartenstrasse ein. Gleichzeitig werden die \nWege in Nord-Süd-Richtung instandgesetzt. Die kompletten Anpassungen am Wegsystem \nsind erst möglich, wenn die bestehenden Grabfelder aufgehoben worden sind. Zwischenzeit-\nlich wird darauf geachtet, dass die Grabesruhe der aktiven Grabfelder respektiert wird und ein \nangemessener Abstand mit baulichen Massnahmen eingehalten wird.\n\nAbbildung 4: Umsetzung Etappe 2\n\n\n\nSeite 9\n\nEtappe 3 (2039 - 2045)\n\nIn der dritten Etappe wird das ursprüngliche Wegsystem des Friedhofs wiederhergestellt und \nlangfristig mit dem Lindenplatz verbunden. Dazu wird ein neuer Zugang über den Lindenplatz \nerstellt. Die Kieswege um die Schilder entlang der Friedhofsmauer werden neu erstellt. Der be-\nstehende Kiesweg, der parallel zur Hauptachse liegt, wird instandgesetzt. \n\nAbbildung 5: Umsetzung Etappe 3\n\n\n\nSeite 10\n\nWeitere Massnahmen\n\nDie weiteren Massnahmen sind stark abhängig vom Handlungsbedarf bzw. vom Fortschritt von \nDrittplanungen. Vor einer möglichen Strassenraumgestaltung der Scharten- und Dorfstrasse \nsind planerische und politische Entscheidungen zu treffen. Dasselbe gilt für eine mögliche Er-\nweiterung des Lindenplatzes. Die Gestaltung des Lindenplatzes erfolgt in Abstimmung mit dem \nHochwasserschutzprojekt sowie der Revision des Gestaltungsplans Dorf.\n\nAbbildung 6: Umsetzung weitere Massnahmen\n\n4. Kommunikation\n\nDie zukünftige Parkanlage ist ein wichtiger Bestandteil der Freiraumversorgung der Gemeinde \nWettingen. Damit die Bevölkerung die verschiedenen geplanten Nutzungsmöglichkeiten kennt, \nist eine entsprechende Kommunikation von zentraler Bedeutung.\n\nSolange noch Bestattungen auf dem alten Friedhof stattfinden können (bis Ende 2026), soll \ndie Nutzung nicht intensiviert werden. Auf eine Information der Bevölkerung bezüglich der ver-\nschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wird daher in diesem Zeitraum verzichtet.\n\nWährend der Überführung des alten Friedhofs in eine öffentliche Parkanlage sind die Nut-\nzungsmöglichkeiten in Nutzungskonzepten zu definieren. Dies betrifft die Abdankungshalle, \ndie verschiedenen Schilder und die alte Schmiede. Für das Haus am Lindenplatz besteht be-\nreits ein Nutzungskonzept. Zusammen mit dem Lindenplatz bietet dieses grosses Potenzial für \neine aktivere Nutzung (z. B. Feste), insbesondere da eine Sanierung des Hauses am Linden-\nplatz ansteht. Daher soll das Nutzungskonzept auf die neuen Gegebenheiten angepasst wer-\nden. Nach der Fertigstellung bzw. Anpassung des jeweiligen Nutzungskonzepts soll die Bevöl-\nkerung mittels Medieninfo über die Resultate informiert werden. Zudem kann die Studie auf \nder Webseite zukunft-wettingen.ch ergänzt werden.\n\nhttps://zukunft-wettingen.ch/\n\n\nSeite 11\n\n5. Kosten\n\nDie Gesamtkosten belaufen sich gemäss der Studie auf ca. 2.1 Mio. Franken (+/- 25 %) im \nZeitraum von 2025 bis 2045. \n\nEtappe Kosten inkl. MwSt.\nEtappe 1 (2025 – 2028) Fr. 260'000.00\nEtappe 2 (2029 – 2038) Fr. 100'000.00\nEtappe 3 (2039 – 2045) Fr. 760'000.00\nWeitere Massnahmen Fr. 990'000.00\nTotal Fr. 2'110'000.00\n\nTabelle 1: Gesamtkosten aller Massnahmen mit Detailkosten zu den einzelnen Etappen.\n\nDie Studie wurde der Planungskommission am 26. Juni 2024 vorgestellt. Die Planungskom-\nmission nahm diese zustimmend zur Kenntnis, äusserte sich jedoch kritisch gegenüber den \nMauerdurchbrüchen an der Schartenstrasse.\n\nDer Gemeinderat empfiehlt dem Einwohnerrat die Kenntnisnahme wie folgt:\n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATS\n\nDie Studie Alter Friedhof St. Sebastian mit Umgebung vom 12. Juli 2024 wird zur Kenntnis ge-\nnommen.\n\nWettingen, 17. Juli 2025\n\nGemeinderat Wettingen\n\nRoland Kuster Julie Böckli\nGemeindeammann Gemeindeschreiber-Stv.\n\nBeilagen:\n- Bericht Entwicklung alter Friedhof St. Sebastian mit Umgebung\n- Anhang A: Entwicklungskonzept Konzeptplan\n- Anhang B: Entwicklungskonzept Umsetzung\n- Anhang C: Kostenschätzung\n- Anhang D: Entwicklungskonzept Stand Partizipation\n\n\n


name: 2025-0469 Traktandenbericht; Kreditabrechnung über den Landerwerbskredit Nr. 31 im Betrage von Fr. 3955.722.60; Genehmigung

text: \n \n\n2025-0469\n\nKreditabrechnung über den Landerwerbskredit Nr. 31 über den Be-\ntrag von Fr. 3'955'722.60; Genehmigung\n\nSehr geehrter Herr Präsident\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nDer Kreditrahmen aus dem Landerwerbskredit Nr. 31 ist aufgebraucht und wurde vor allem für \nfolgende Kaufobjekte benötigt:\n\nVerkäufer Objekt  Betrag \n\nKonkursamt Baden\nKauf Liegenschaft Neufeldstrasse 2\nRestanteil 32 % 500'000.00\n\nEv.-ref. Kirchgemeinde Wettingen-Neuenhof\nKauf LIG 5437 Arealteil Etzelstrasse\nAnzahlung Vorvertrag 450'000.00\n\nStadtgemeinde Zürich, EWZ\nKauf Liegenschaften Kraftwerkstrasse\nAnteil rund 60 % 3'000'000.00\n\nDiverse Kleinpositionen 5'722.60\nTotal 3'955'722.60\n\nDer Kauf der Liegenschaft Neufeldstrasse 2 im Jahre 2022 wurde nur mit einem Anteil von \n68 % im Landerwerbskredit Nr. 30 berücksichtigt. Der restliche Teil des Kaufpreises, nämlich \nFr. 500'000.00 oder 32 % werden über den Landerwerbskredit Nr. 31 abgerechnet.\n\nDie reformierte Kirchgemeinde beabsichtigt, gestützt auf eine Studie aus dem Jahr 2019, auf \ndem östlichen Arealteil gegen die Lägernstrasse ein neues Kirchgemeindehaus zu bauen. Da-\nmit steht der nördliche Arealteil mit dem heutigen Kirchgemeindehaus nach dem Bezug des \nneuen Zentrums frei zur Verfügung und wird nicht mehr für kirchliche Zwecke benötigt. Aus \nSicht des Gemeinderats ist eine Nutzung als Schularealerweiterung Altenburg dabei ideal. Die \nEinwohnergemeinde benötigt den Schulraum im Altenburgquartier für die Erweiterung gemäss \ngültiger Masterplanung dringend. Der Gemeinderat hat sich den Landkauf für Fr. 6'396'500.00 \ndurch einen Vorvertrag gesichert. Die Hälfte der Vorauszahlung wurde von der Kirchgemeinde \nzurückbezahlt und dem Landerwerbskredit Nr. 32 gutgeschrieben.\n\nDer Kauf der Liegenschaften von der EWZ an der Kraftwerkstrasse beinhaltet zwei Reihen-\nhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen. Diese wurden im Jahr 1930 errichtet und dienten den \nMitarbeitenden der EWZ. Die Häuser weisen in ihrem Grundriss eine hohe Qualität aus und \ndie anteiligen Gartenflächen sind grosszügig bemessen. Da der Bedarf der Liegenschaften für \neigene Mitarbeitende nicht mehr gegeben ist, suchte die EWZ einen geeigneten Käufer für die \nunter kommunalem Denkmalschutz liegenden Häuser. Die Verkäuferin sah die Gemeinde \nWettingen als geeignete Käuferin, der nicht primär eine Maximierung der Erträge im Vorder-\ngrund steht. Der Gemeinderat ist dieser Kaufstrategie im Grundsatz gefolgt. Nach langen Ver-\nhandlungen konnte man sich auf einen Kaufpreis von 4,95 Mio. Franken einigen. Im Lander-\nwerbskredit Nr. 31 sind davon 3,0 Mio. Franken oder rund 60 % enthalten.\n\nDie Kreditabrechnung ergibt eine Kostenunterschreitung von Fr. 44'277.40. Die Finanzverwal-\ntung hat die Abrechnung geprüft und mit der Buchhaltung abgestimmt. \n\n\n\nSeite 2\n\nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat folgenden Beschluss zu fassen:\n\nBESCHLUSS DES EINWOHNERRATS\n\nDie Abrechnung über den Kredit für Landkäufe Nr. 31 mit Fr. 3'955'722.60 wird genehmigt.\n\nWettingen, 22. Mai 2025\n\nGemeinderat Wettingen\n\nRoland Kuster Sandra Thut\nGemeindeammann Gemeindeschreiberin\n\n\n


2025-0536 Vorstoss

text: \n \n\nEinwohnerrat Wettingen 2025-0536\n\nInterpellation Wassmer Christian, Die Mitte, vom 15. Mai 2025 betreffend Auswirkungen \nvon autoarmem Wohnen\n\nIn der kürzeren Vergangenheit wurden vermehrt Wettinger Baugesuche mit autoarmem Woh-\nnen publiziert. Mit dieser Interpellation sollen Fragen in diesem Zusammenhang geklärt wer-\nden, insbesondre zu den Auswirkungen für die Öffentlichkeit.\n\nAutoarmes Wohnen ist zu begrüssen. Dadurch können Kosten für Parkplätze/Tiefgaragen ge-\nspart werden. Es soll aber verhindert werden, dass die Eigentümer bzw. Mieter trotzdem Autos \nbesitzen und diese zu Lasten der Allgemeinheit auf dem öffentlichen Grund parkiert werden. In \nBaugesuchen ist der explizite Hinweis auf öffentliche Parkplätze zu finden, was als Argument \nfür autoarmes Wohnen inakzeptabel ist. Parkkarten sollen in diesen Fällen verweigert werden. \nEs würde einer ungerechtfertigten Übervorteilung gleichkommen, wenn jemand mehr bauen \ndarf, da keine Parkplätze erforderlich sind, und diese auf der Strasse landen.\n\nMenschen ohne Auto nutzen wohl vermehrt den öffentlichen Verkehr, Sharing-Angebote wie \nMobility und das Velo inkl. Lastenvelos, die viel Platz in Anspruch nehmen. Umso unlogischer \nerscheint ein Gesuch mit autoarmem Wohnen und gleichzeitig weniger Veloabstellplätzen. \nSolche Gesuche dürfen nicht bewilligt werden.\n\nFragen:\n\n1. Wie wird sichergestellt, dass die Eigentümer/Mieter die Versprechungen im Baugesuch \nlangfristig einhalten und tatsächlich weniger Autos besitzen, bzw. maximal so viele wie ei-\ngene Parkplätze bestehen? Wir das im Grundbuch eingetragen?\n\n2. Besteht bei der Wohnungsvergabe gegenüber den Bewohnenden eine vertragliche Ver-\npflichtung nur ein oder kein Auto zu halten (keine kann Formulierung in der Bewilligung)?\n\n3. Gibt es Unterschiede bei autoarmem Wohnen zwischen Miet- und Eigentumswohnungen?\n4. Was passiert, wenn nachträglich Autos angeschafft werden? Führt dies zur Kündigung?\n5. Wie wird verhindert, dass Bewohnende Besucherparkplätze missbrauchen?\n6. Wie wird verhindert, dass Autos der Bewohnenden von autoarmen Gebäuden ihre Fahr-\n\nzeuge auf dem öffentlichen Grund abstellen: Sind diese ausgeschlossen von Nacht-\nParkkarten?\n\n7. Wird eine Ersatzabgabe fällig für nicht erstellte Parkplätze unter dem Titel autoarmes \nWohnen? Wie hoch ist diese und entspricht diese mindestens den Kosten eines eigenen \nParkplatzes?\n\n8. Besteht bei Mehrfamilienhäusern mit autoarmem Wohnen die Pflicht Mobility-Plätze zur \nVerfügung zu stellen?\n\n9. Müssen als Kompensation für das autoarme Wohnen zusätzliche Veloabstellplätze erstellt \nwerden?\n\n10. Gibt es Vorgaben, dass auch für Lastenvelos zusätzliche Plätze angeboten werden müs-\nsen?\n\n--------------\n\n\n


2024-11-21 GRB; Eingang

text: \nGemeinde Wettingen\n\nProtokoll des Gemeinderates\n\nPostadresse:\nTelefon:\n\nGemeinderat Wettingen, Rathaus, 5430 Wettingen\nGemeindekanzlei Wettingen, 056 437 72 00\n\nNr. 623 21. November 2024 T/ps\n\n06.02 Energiekommission, allg. Energieversorgung, Alternativenergien, \nSolarenergie, Wärme-Kraftkoppelungen\n\nInterpellation Lütolf Peter, SVP, vom 14. November 2024 betreffend \nWiedereinführung eines kernbasierten Stromprodukts in die \nGrundversorgung der Energie Wettingen AG; Eingang\n\nI. Sachverhalt\n\nAnlässlich der Einwohnerratssitzung vom 14. November 2024 reichte Peter Lütolf, SVP, \nfolgende Interpellation ein:\n\nDie Energieversorgung ist ein zentrales Thema für die Zukunftsfähigkeit unserer Gemeinde. \nAngesichts der aktuellen Herausforderungen in Bezug auf Versorgungssicherheit, \nKlimaschutz und Wirtschaftlichkeit stelle ich dem Gemeinderat folgende Fragen zur Prüfung \nder Wiedereinführung eines kernbasierten Stromprodukts in die Grundversorgung der \nEnergie Wettingen AG:\n\n1. Welche Instrumente stehen dem Gemeinderat als Vertreter des 100%-igen Eigentümers \nzur Verfügung, um einen solchen Vorschlag in die Energie Wettingen AG einzubringen?\n\n2. Wie könnte eine entsprechende Anpassung der Eigentümerstrategie aussehen, um die \nEinführung eines solchen Produkts zu ermöglichen?\n\n3. Welche wirtschaftlichen und rechtlichen Konsequenzen hätte die Einführung eines \nkernbasierten Stromprodukts für die Energie Wettingen AG und die Gemeinde?\n\n4. Wie würde sich ein kernbasiertes Stromprodukt in der Grundversorgung auf die \nStrompreise für die Endverbraucher auswirken?\n\n5. Inwiefern könnte die Wiedereinführung von Kernenergie zu einer erhöhten \nVersorgungssicherheit und Netzstabilität beitragen, insbesondere in Zeiten von \nEnergieknappheit?\n\n6. Wie könnte ein Prozess zur Prüfung und möglichen Umsetzung dieses Vorschlags unter \nBerücksichtigung der Unternehmensautonomie der Energie Wettingen AG und der \nInteressen aller Stakeholder gestaltet werden?\n\n7. Wie stehen die aktuellen Kunden der Energie Wettingen AG zu einem möglichen \nkernbasierten Stromprodukt? Wird in Zukunft eine Marktanalyse durchgeführt?\n\nDer Gemeinderat wird gebeten, diese Fragen sorgfältig zu prüfen und eine fundierte \nStellungnahme abzugeben. Die Antworten sollten eine ausgewogene Betrachtung der \nChancen einer Wiedereinführung von Kernenergie in den lokalen Energiemix ermöglichen \nund als Grundlage für eine breite öffentliche Diskussion dienen.\n\n\n\nProtokoll des Gemeinderates vom 21. November 2024 Nr. 623 Seite 2\n\nII. Erwägungen\n\nDie Interpellation Lütolf Peter, SVP, vom 14. November 2024 betreffend Wiedereinführung \neines kernbasierten Stromprodukts in die Grundversorgung der Energie Wettingen AG wird \nder Energie Wettingen AG zur Beantwortung zugewiesen.\n\nDie Vertretung erfolgt durch den Vizeammann. \n\nBESCHLUSS\n\n1. Die Interpellation Lütolf Peter, SVP, vom 14. November 2024 betreffend Wiedereinführung \neines kernbasierten Stromprodukts in die Grundversorgung der Energie Wettingen AG \nwird der Energie Wettingen AG zur Beantwortung bis 3. April 2025 zugewiesen. \n\n2. Die Traktandierung ist an der Einwohnerratssitzung vom 15. Mai 2025 vorgesehen.\n\n3. Vertretung durch den Vizeammann. \n\nProtokollauszug\n\n- Vizeammann\n- Energie Wettingen AG\n- Sekretariat Einwohnerrat\n\nVersand: 22. November 2024\n\nGemeinderat Wettingen\n\nRoland Kuster Sandra Thut\nGemeindeammann Gemeindeschreiberin\n\n\n