parent_type: agenda

name: 01_Bericht des Stadtrates zu den hängigen Vorstössen 2022

text: \n \n\n  146977 / 163.05 \n\nBericht des Stadtrates zu den hängigen Vorstössen 2022 \n\n \n \n\nDepartement Finanzen Wirtschaft Sicherheit  \n\n \n\nVorstoss Eingang an Stadtrat \nüberwiesen \n\nBericht Stadtrat \n \n\nAuftrag VBK ALÜ 2.1: Unterhalt \nund Betrieb der städtischen \nGebäude inkl. Reinigung \n\n15.12.2016 15.12.2016 Mit SRB.2016.808 hat der Stadtrat beschlossen, den Stellenplan im Bereich Baulicher Unterhalt via \nGPK zu erhöhen, was in der Zwischenzeit erfolgt ist. Ob die Reinigung der Verwaltungsgebäude \nausgelagert wird, entscheidet der Stadtrat anhand der Erfahrungen aus den Pilotprojekten von \nGBC und Stadtschule. Die Resultate der Pilotprojekte liegen demnächst vor. Nach deren Auswer-\ntung sowie mit der Pensionierung des Leiters Facility Services (voraussichtlich im 2023) wird der \nStadtrat über das weitere Vorgehen entscheiden.  \n\nMit SRB.2021.1093 wurde der Projektauftrag zur Überprüfung Facility Management genehmigt und \nfür die Begleitung des Projekts der Einbezug eines externen Dienstleisters bewilligt. In der Folge \nwurde gestützt auf das Submissionsgesetz des Kantons Graubünden (SubG, Art. 14) und die \nVergaberichtlinien der Stadt Chur eine Ausschreibung im Einladungsverfahren zur Evaluation des \nvorteilhaftesten Partners durchgeführt. Mit SRB.2022.35 wurde die Auftragsvergabe an Drees & \nSommer Schweiz AG, Zürich, genehmigt und ein Kredit von Fr. 60'000.-- freigegeben. \n\nDas Projekt-Team, bestehend aus Vertreterinnen und Vertreter aller Departemente, hat gemein-\nsam mit dem externen Dienstleister am 12. Januar 2022 die Arbeit aufgenommen und wird dem \nGemeinderat voraussichtlich im 2022 ein Konzept mit den strategischen Ausrichtungen vorlegen. \n\nAuftrag Oliver Hohl und Mitun-\nterzeichnende zur angemesse-\nnen Mitwirkung des Gemeinde-\nrates bei der WSC \n\n12.04.2018 06.09.2018 An seiner Sitzung vom 18. November 2021 hat der Gemeinderat die Botschaft Wohnbaugenos-\nsenschaft der Stadt Chur (WSC) mit GRB.2021.67 zur Kenntnis genommen und den Stadtrat be-\nauftragt, die Bereinigung der Liegenschaftsportfolios zwischen der Stadt und der WSC detailliert \naufzuarbeiten und dem Gemeinderat vorzulegen. Ebenfalls beauftragt wurde der Stadtrat damit, \ndetaillierte Abklärungen bezüglich einer allfälligen Umwandlung der WSC in eine Aktiengesellschaft \nzu treffen. \n\nImmobilien und Bewirtschaftung hat seither weitere Abklärungen getroffen und steht mit Fachex-\nperten betreffend steuerrelevanten und juristischen Themen in engem Austausch. Die Abklärungen \n\n\n\nSeite 2 von 8 \n\n \n\nVorstoss Eingang an Stadtrat \nüberwiesen \n\nBericht Stadtrat \n \n\nbestätigen, dass bei einer allfälligen Bereinigung sehr komplexe Fragestellungen berücksichtigt \nwerden müssen und die Ausarbeitung von Lösungsansätzen viel Zeit beansprucht. Voraussichtlich \nim Herbst 2022 sollen die Ergebnisse dem Gemeinderat präsentiert werden. \n\nAntrag GPK vom 23. November \n2020 betr. Gebühren aus Park-\nuhren mit MWST: Antrag GPK: \nDie Parkplatzgebühren Obere \nAu sind bis zu einer Stunde, \nsowie bei der Benützung der \nSportanlagen, gratis. Das heu-\ntige Bewirtschaftungssystem \ndes Parkplatzes Obere Au soll \nvom Stadtrat überdacht wer-\nden, da es nicht mehr als zeit-\ngemäss erachtet wird. Der \nStadtrat soll eine entsprechen-\nde Botschaft an den Gemeinde-\nrat richten. \n\n  Am 2. September 2021 hat der Stadtrat dem Gemeinderat eine Botschaft zur Einführung einer \nvollständigen Erhebung von Parkgebühren auf dem Parkplatz Obere Au vorgelegt. Der Antrag des \nStadtrates, die bisherigen Ausnahmen (Gratisparkzeit für die Sportanlagenbenützenden sowie die \nerste Gratis-Stunde) aufzuheben, wurde mit GRB.2021.44 abgelehnt. Aus diesem Grund beantragt \nder Stadtrat die Abschreibung des Auftrags. \n\nAntrag auf Abschreibung. \n\nAuftrag Angela Carigiet Fitz-\ngerald und Mitunterzeichnende \nbetr. "Öffentliche Nutzung \nSchloss Haldenstein" \n\n20.05.2021 07.10.2021 Die Botschaft ist in Erarbeitung. Das Schloss Haldenstein befindet sich im Eigentum der eigen-\nständigen Stiftung Schloss Haldenstein, die Stadt Chur verfügt über ein Benützungsrecht einzelner \nRäumlichkeiten. Aufgrund der Eigentumsverhältnisse ist die Stadt nicht befugt, über eine künftige \nNutzung selbst zu entscheiden. Verschiedene Gespräche mit der Stiftung haben stattgefunden, \nerste Ideen und Möglichkeiten für eine verstärkte öffentliche Nutzung liegen vor. Die Konkretisie-\nrung der Varianten ist zeitaufwändig und erfordert zusätzliche Absprachen mit der Stiftung sowie \nmit anderen involvierten Institutionen. Eine Botschaft kann dem Gemeinderat frühestens im Herbst \nvorgelegt werden. \n\nAuftrag Xenia Bischof und Mit-\nunterzeichnende betreffend \ninclusive Gesellschaft in Chur, \ninsbesondere das Stimm- und \nWahlrecht für alle Bürger*innen \nder Stadt Chur, unabhängig von \n\n18.11.2021 10.03.2022 Der Auftrag wurde an der Gemeinderatssitzung vom 10. März 2022 im Sinne der Erwägungen \nüberwiesen. \n\nDer Stadtrat beabsichtigt, mit Vertretungsorganisationen von Menschen mit Beeinträchtigung zu \nprüfen, wo zusätzliche Massnahmen notwendig sind, um Hindernisse abzubauen oder Menschen \nmit Beeinträchtigung aktiv bei der politischen Partizipation bzw. Teilhabe zu unterstützen. Mögliche \n\n\n\nSeite 3 von 8 \n\n \n\nVorstoss Eingang an Stadtrat \nüberwiesen \n\nBericht Stadtrat \n \n\nder geistigen und körperlichen \nBenachteiligung \n\nMassnahmen umfassen den Abbau von baulichen, technischen, sprachlichen und kommunikativen \nBarrieren, das Ziel, Vorurteilen entgegenzutreten sowie die Information und Sensibilisierung der \nBevölkerung, politischer Gremien sowie der Verwaltung. Allfällig notwendige Massnahmen wird der \nStadtrat nach Möglichkeit in eigener Kompetenz veranlassen und dem Gemeinderat Bericht erstat-\nten. Die Bearbeitung des Themas ist pendent. \n\nAuftrag GPK betr. Badi Sand, \nErneuerung Badtechnik: Erstel-\nlung eines Gesamtkonzeptes \nfür die Investitionen in die Bä-\nderwelten Obere Au inklusive \ndie Badi Sand \n\n18.11.2021  Wird gemäss Auftrag der GPK gleichzeitig mit der Bäderstudie bearbeitet.  \n\n \n\nAuftrag Mario Cortesi und Mit-\nunterzeichnende betreffend \n"Erweiterung Parkangebot für \nMotorroller" \n\n27.01.2022 19.05.2022 Der Auftrag wurde an der Gemeinderatssitzung vom 19. Mai 2022 im Sinne der Erwägungen \nüberwiesen. \n\nAuftrag FDP-Fraktion und Mit-\nunterzeichnende betreffend \nStärkung der Selbstfinanzie-\nrung für eine umsichtige Finan-\nzierung der Investitionen; Be-\nricht \n\n27.01.2022 19.05.2022 Der Auftrag wurde an der Gemeinderatssitzung vom 19. Mai 2022 im Sinne der Erwägungen \nüberwiesen. \n\n \n\nAuftrag Mario Cortesi und Mit-\nunterzeichnende betreffend \nKrisenvorbereitung für Strom-\nmangellage bzw. Blackout in \nder Stadt Chur; Bericht \n\n27.01.2022 19.05.2022 Der Auftrag wurde an der Gemeinderatssitzung vom 19. Mai 2022 überwiesen. \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nSeite 4 von 8 \n\n \n\nDepartement Bildung Gesellschaft Kultur  \n\n \n\nVorstoss Eingang an Stadtrat \nüberwiesen \n\nBericht Stadtrat \n\nAuftrag GPK: Prüfung der \nWiedereingliederung der Auf-\ngaben des regionalen Sozial-\ndienstes in die städtischen \nSozialen Dienste \n\n24.11.2015 17.12.2015 Der Stadtrat wartet den Entscheid des Grossen Rates bezüglich Auftrag Degiacomi betreffend \n"Organisation und Finanzierung der Sozialhilfe im Grossen Rat" (eingereicht anlässlich Grossrats-\nsession vom 04.12.2019) ab und wird dann das weitere Vorgehen festlegen. In einem Schreiben \nvom 11. März 2021 informiert Regierungsrat Marcus Caduff, dass eine Beratung im Grossen Rat \nim besten Fall Ende 2022 möglich sein wird. \n\nAuftrag Tscholl zur Anpas-\nsung der Verordnung zum \nKulturförderungsgesetz der \nStadt Chur \n\n21.06.2018 13.12.2018 Der vom Stadtrat als Antwort auf den Auftrag Tscholl verfasste Bericht schlug vor, zusammen mit \nden Churer Anbietern der ausserschulischen Musikerziehung eine gemeinsame "Zukunftsstrategie" \nzu erarbeiten. Der Gemeinderat hat den Auftrag am 13. Dezember 2018 im Sinne dieser Erwägun-\ngen überwiesen.  \n\nMit dem Rückzug der Musikschule aus dem Vorhaben "Zukunftsstrategie Sing- und Musikschulen \nChur" am 8. Oktober 2019 endete das Projekt, das gemäss Projektauftrag auf dem Konsens von \nSingschule, Musikschule und Jugendmusik basierte, mit sofortiger Wirkung. Der Stadtrat beauf-\ntragte anschliessend die HERZKA Organisationsberatung mit einer externen Begutachtung. Das \ngenannte Gutachten liegt seit Ende 2020 vor und soll im zweiten Halbjahr 2022 oder ersten Halb-\njahr 2023 in eine Botschaft zuhanden des Gemeinderates einfliessen. In der genannten Botschaft \nsoll ein Vorschlag für eine konkrete Zielsetzung sowie verschiedene Varianten für die Zielerrei-\nchung vorgeschlagen werden. \n\nAuftrag Walter Hegner und \nMitunterzeichnende betref-\nfend Gesundheitliche Grund-\nversorgung der Stadt Chur - \nHausärztinnen / Hausärzte \n\n20.06.2019 05.03.2020 Dieser Auftrag wurde am 5. März 2020 überwiesen und wird im Rahmen der Umsetzung Alters-\nkonzept 2025 bearbeitet. Weil der Kanton in der Zwischenzeit im Bereich der Gesundheitsversor-\ngung eine Gesetzesänderung durchführte und im Rahmen des Finanzplans 2021 bis 2024 umfas-\nsende Investitionen vorsieht, muss die Umsetzung der städtischen Strategie sehr gut auf die kan-\ntonalen Massnahmen abgestimmt werden.  \n\nDie vom Grossen Rat am 26. August 2020 beschlossene und von der Regierung auf den 1. Januar \n2021 in Kraft gesetzte Teilrevision des Krankenpflegegesetzes beinhaltet unter anderem die Bil-\ndung von Gesundheitsversorgungsregionen. Mit den Gesundheitsversorgungsregionen wurden die \nbisherigen Spitalregionen, Alters- und Pflegeheimregionen und Spitexregionen abgelöst. Die de-\nckungsgleiche Ausgestaltung der Einzugsgebiete der Spitalregionen, der Alters- und Pflegeheim-\nregionen und der Spitexregionen ermöglicht eine koordinierte, auf die drei Bereiche abgestimmte \n\n\n\nSeite 5 von 8 \n\n \n\nVorstoss Eingang an Stadtrat \nüberwiesen \n\nBericht Stadtrat \n\nPlanung, eine optimale Ausgestaltung der Zusammenarbeit zwischen den institutionellen Leis-\ntungserbringern der jeweiligen Gesundheitsversorgungsregion beziehungsweise der Subregionen \nder Gesundheitsversorgungsregion Churer Rheintal und damit auch eine optimale Ausgestaltung \ndes Patientenflusses.  \n\nGemäss Art. 9 Abs. 1 des Krankenpflegegesetzes haben sich die Gemeinden der einzelnen Ge-\nsundheitsversorgungsregionen in einem ersten Schritt in zweckmässiger Weise zu organisieren. \nAktuell läuft die Koordination dieser Arbeiten in der Region Plessur, welche dem Kantonalen Ge-\nsundheitsamt bis 30. Juni 2021 eine entsprechende Antwort zu gewärtigen hatte. \n\nDie Botschaft zur Umsetzung der Alterskonzepts 2025 ist dieser strukturellen Frage nachgelagert \nund kann dem Gemeinderat gemäss aktueller Planung frühestens im zweiten Halbjahr 2022 vorge-\nlegt werden.  \n\nAuftrag Géraldine Danuser \nund Mitunterzeichnende be-\ntreffend "Offene Drogenszene \nin Chur" \n\n02.09.2021 18.11.2021 Der Stadtrat hat am 14. Dezember 2021 die Strategie Sucht- und Drogenpolitik verabschiedet. Die \nBeratung der Botschaft zur Strategie mit der Prüfung zur Schaffung und zum Betrieb eines Kon-\nsumraums sowie mit weiteren Massnahmen zur Verbesserung der Situation um die Drogenszene \nist für die Sitzung des Gemeinderates vom 23. Juni 2022 vorgesehen. \n\nAuftrag GPK betr. Kulturzent-\nrum: Erarbeitung einer Bot-\nschaft für das Kulturzentrum \nund die Kulturraumstrategie \nzuhanden Gemeinderat und \nVolk (neue jährlich wieder-\nkehrende Ausgaben über \nFr. 300'000.-- unterstehen \ndem obligatorischen Referen-\ndum) \n\n18.11.2021  Die entsprechende Botschaft wurde am 19. Mai 2022 vom Gemeinderat zuhanden der Volksab-\nstimmung verabschiedet.  \n\nAntrag auf Abschreibung.  \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nSeite 6 von 8 \n\n \n\nDepartement Bau Planung Umwelt \n\n \n\nVorstoss Eingang an Stadtrat \nüberwiesen \n\nBericht Stadtrat \n\nPostulat Steidle betr. Mass-\nnahmen gegen die Lärmbe-\nlastung durch die A13 \n\n06.03.2008 19.06.2008 Das Departement BPU (Tiefbaudienste) wird die Gespräche betreffend Lärmschutzwand mit der \nBürgergemeinde neu aufnehmen. Ziel ist es, ein mögliches Konzept auf der ganzen Stadtstrecke \nA13 per Herbst 2023 aufzuzeigen. Dem Büro CSD Ingenieure AG, Chur, wurde die Ausarbeitung \nfür ein Gesamtkonzept in Auftrag gegeben. Daraus erfolgen die entsprechenden Teilprojekte zur \nProjektierung von Lärmschutzwänden, damit erste Projektstudien im 2023 vorliegen. Das Gesamt-\nkonzept wird mit der überarbeiteten Mobilitätsstrategie Chur 2023 (MSC 2023) abgeglichen.  \n\nAuftrag BDP zur Verkehrsver-\nflüssigung beim Anschluss \nChur Nord \n\n07.06.2012 12.09.2012 Im Zusammenhang mit dem Gesamtverkehrskonzept 2030 wurden neue Lösungen zum Anschluss \nChur Nord (Mitte) mit dem ASTRA und dem TBA GR (Strasseneigentümer Masanserstrasse und \nHaldensteinstrasse) besprochen und geprüft. Die Tiefbaudienste werden mit dem TBA GR einen \nStudienauftrag mit dem Ingenieurbüro CWZ, Chur, im Mai 2022 auslösen. Sobald Lösungsvor-\nschläge vorliegen, werden diese mit dem ASTRA besprochen. Die Bestvariante Autobahnan-\nschluss Chur Nord (Mitte) wird mit dem ASTRA Thusis, dem TBA GR, der Stadtpolizei, der Stadt-\nentwicklung sowie den Tiefbaudiensten im Herbst 2022 als Vorprojekt gestartet.  \n\nAuftrag CVP-Fraktion betr. \nverdichtetes Bauen in Chur \n\n30.01.2014 10.04.2014 Das Thema verdichtetes Bauen fliesst in die Revision der Grundordnung, welche am 7. April 2022 \ndurch den Gemeinderat beschlossen wurde, ein.  \n\nAuftrag Hohl zur Überarbei-\ntung des Gesetzes über die \nAbwasseranlagen \n\n18.05.2017 14.12.2017 Gemäss GRB.2019.6 vom 19. Dezember 2019 wurde folgendes beschlossen: Die Gebühren sollen \nnicht alle Jahre neu festgesetzt, sondern über eine Zeitspanne von rund fünf Jahren belassen und \ndanach überprüft und im 2024 dem Gemeinderat vorgelegt werden. Das heisst, dass nach dem \nJahr 2023 die Spezialfinanzierung "ARA und Abwasser" anhand der konkreten Zahlen überprüft \nwird. Wie der Stadtrat jedoch aufgezeigt hat, ist aufgrund der künftigen erheblichen Investitionen \neine Senkung der Benutzungsgebühr verfrüht. Die ausstehenden Grossprojekte sind Neubau Re-\nchengebäude und Sammelkanaleinlauf (Fr. 4.5 Mio. im 2022/2023), 4. Reinigungsstufe Mikrover-\nunreinigung (Fr. 14 Mio. im 2025/2026), Optimierung Energiegewinnung Biogas/Autark (Fr. 12 Mio. \nim 2027), Ersatz TRAC (Fr. 20 Mio. im 2032) sowie Erneuerung der Abwasserleitungen / Sammel-\nkanäle im Abwassernetz (Fr. 4.5 Mio. jährlich).  \n\n\n\nSeite 7 von 8 \n\n \n\nVorstoss Eingang an Stadtrat \nüberwiesen \n\nBericht Stadtrat \n\nAuftrag FDP-Fraktion betref-\nfend Abänderung des Bauge-\nsetzes der Stadt Chur \n\n16.11.2017 12.04.2018 Das Thema fliesst in die Revision der Grundordnung, welche am 7. April 2022 durch den Gemein-\nderat beschlossen wurde, ein.  \n\nAuftrag Anita Mazzetta und \nMitunterzeichnende für eine \nAktion zur Solarenergieförde-\nrung \n\n12.09.2019 30.01.2020 Der Auftrag ist in Zusammenarbeit mit der IBC Energie Wasser Chur (IBC) in Bearbeitung. Das \nThema fliesst über den Masterplan Energie und Klima, welcher voraussichtlich noch im 2022 dem \nGemeinderat zur Kenntnis gebracht werden soll.   \n\nAuftrag Anita Mazzetta und \nMitunterzeichnende für die \nPlanung einer Fernwärmelei-\ntung von der Axpo Tegra AG \nbis Chur \n\n07.03.2019 30.01.2020 Der Auftrag ist in Zusammenarbeit mit der IBC Energie Wasser Chur (IBC) in Bearbeitung. Das \nThema fliesst über den Masterplan Energie und Klima, welcher voraussichtlich noch im 2022 dem \nGemeinderat zur Kenntnis gebracht werden soll.   \n\nAuftrag Fraktion Freie Liste \nVerda und Mitunterzeichnen-\nde betreffend "Energiestadt \nGold Label" \n\n19.11.2020 15.04.2021 Der Auftrag wurde an der GR-Sitzung vom 15. April 2021 im Sinne der Erwägungen überwiesen \n(GRB.2021.26). Der Umsetzungsfahrplan richtet sich an den Bericht des Stadtrates vom 16. März \n2021 an den Gemeinderat. Dieser besagt, dass bei der nächsten Rezertifizierung 2023 ein wesent-\nlicher Fortschritt und bei der übernächsten, im Jahr 2027, eine Zielerreichung von 70 % - 75 % \nangestrebt werden. \n\nAuftrag Fraktion Freie Liste \nVerda und Mitunterzeichnen-\nde betreffend "CO2-neutraler \nstädtischer Gebäudepark bis \n2030" \n\n19.11.2020 24.06.2021 Gestützt auf den Bericht des Stadtrates an den Gemeinderat vom 18. Mai 2021, welcher anlässlich \nder Gemeinderatssitzung vom 24. Juni 2021 behandelt und im Sinne der Erwägungen überwiesen \nwurde, laufen die Ausschreibungen für die Erarbeitung eines Finanzierungs- und Sanierungsplans \n2030 für die städtischen Liegenschaften für eine energetische Sanierungsplanung. \n\nAuftrag Urs Rettich und Mit-\nunterzeichnende betr. Ver-\nhandlung mit dem Kanton \nGraubünden für Lärmschutz-\nmassnahmen an der Umfah-\nrungsstrasse Sommerau-\nRosenhügel (Umfahrung Süd) \n\n02.09.2021 10.03.2022 Die Studie Lärmschutzwände mit Kostenangaben wird per Ende 2023 erstellt mit dem Ziel, die \nLärmschutzwände vor dem Baubeginn Linksabbieger Rosenhügel per Ende 2024 zu erstellen. \nKostenteiler Stadt / Kanton 50/50. \n\n\n\nSeite 8 von 8 \n\n \n\nVorstoss Eingang an Stadtrat \nüberwiesen \n\nBericht Stadtrat \n\nAuftrag Fraktion Freie Liste \nVerda und Mitunterzeichnen-\nde betreffend Mehrwertaus-\ngleich bei Auf- und Umzo-\nnungen \n\n16.12.2021 07.04.2022 Das Thema fliesst in die Revision der Grundordnung, welche am 7. April 2022 durch den Gemein-\nderat beschlossen wurde, ein. \n\nAuftrag Mario Cortesi und \nMitunterzeichnende betref-\nfend "Optimierung der Abfall-\nbewirtschaftung dank "loT" \n(Internet der Dinge)" \n\n16.12.2021 07.04.2022 Der Auftrag wurde an der GR-Sitzung vom 7. April 2022 im Sinne der Erwägungen überwiesen \n(GRB.2022.17). Die Phase 2 wird ab 2024 geprüft. \n\nAntrag GPK betr. Ersatz Mer-\ncedes GR20935 (Kehrichtwa-\ngen) Diesel: Prüfen von alter-\nnativen Antriebssystemen \ninklusive Ladestationen und  \n-leistung. Allfällige Beiträge \ndes Aktionsplans "Green Deal \nfür Graubünden" sind beim \nKanton abzuklären. \n\n18.11.2021  Der Berichtsentwurf zu alternativen Antriebssystemen und Ladestationen wurde an der Stadtrats-\nsitzung vom 29. März 2022 erstmals behandelt.  \n\nDiese kann dem Gemeinderat im Juni 2022 unterbreitet werden. \n\n \n \n\nAktenauflage \n\nHängige Vorstösse \n\n \n \n \nChur, 24. Mai 2022 \n\n\n


name: 04_Bericht zum Auftrag Vincenzo Cangemi und Mitunterzeichnende betreffend Erhöhung der Liegenschaftssteuer

format: application/pdf

text: \nBericht \n\ndes Stadtrates an \n\nden Gemeinderat\n\n93675e8a-d3e7-4e98-996d-1ebe3c1b3f16\n\n175892 / 524.11\n\nAuftrag Vincenzo Cangemi und Mitunterzeichnende\n\nbetreffend\n\nErhöhung der Liegenschaftssteuer  \n\nAntrag \n\nDer Auftrag sei abzulehnen. \n\nBegründung \n\n1. Ausgangslage \n\nMit einem Steuersatz von 0.5 Promille befindet sich die Stadt Chur im Vergleich zu ande-\n\nren Gemeinden im Kanton unter dem Durchschnitt und kann damit an Attraktivität gewin-\n\nnen. Umgekehrt ist die Frage nachvollziehbar, ob im Hinblick auf die geplanten Investiti-\n\nonen nicht auch Massnahmen auf der Ertragsseite zu prüfen sind. In diesem Zusam-\n\nmenhang sind aktuell verschiedene parlamentarische Aufträge verwaltungsintern in Be-\n\narbeitung. Zum einen liegt der Auftrag der FDP-Fraktion vor, welcher den Stadtrat beauf-\n\ntragt, den Einsatz der finanziellen Mittel zu prüfen, dies im Hinblick auf eine Stärkung der \n\nSelbstfinanzierung für eine umsichtige Finanzierung der Investitionen. Zum anderen be-\n\nsteht der Auftrag aus der Vorberatungskommission Mehrjahresplanung der Investitionen, \n\nden Selbstfinanzierungsgrad ab Budget 2026 nicht unter 70 % fallen zu lassen. Diese \n\nbeiden Aufträge zielen in die gleiche Richtung und beinhalten die Überprüfung von mög-\n\nlichen Massnahmen zur Erhaltung resp. Verbesserung der Selbstfinanzierung. Nun kann \n\ndies sowohl mit höheren Erträgen aber auch mit tieferen Aufwendungen erreicht werden \n\noder die Investitionen werden gekürzt. Aus diesem Grund ist die Arbeit im Sinne einer \n\n\n\nSeite 2 von 3 \n\nGesamtbetrachtung aller Umstände und Massnahmen vorzunehmen und nicht eine iso-\n\nlierte Betrachtung einer einzelnen Massnahme vorzuziehen. Steuererhöhungen werden \n\nin der Regel kritisch betrachtet und führen nicht selten zum Referendum. So war dies \n\nbeispielsweise im 2011 der Fall, als die Stimmberechtigten in einer Referendumsabstim-\n\nmung einer Erhöhung des Steuerfusses für das Jahr 2011 von 90 % auf neu 95 % mit \n\n84.29 % sowie die Einführung der Gebührenpflicht auf den Parkplätzen der Oberen Au \n\nmit 74.74 % deutlich ablehnten. \n\n2. Liegenschaftensteuer \n\nBei der Liegenschaftensteuer handelt sich um eine rein kommunale Steuer. Sie wird jähr-\n\nlich auf den in Chur gelegenen Grundstücken erhoben. Steuerpflichtig sind natürliche \n\nund juristische Personen, die am Ende des Steuerjahres Eigentum oder Nutzniessung an \n\nGrundstücken besitzen. Gemäss Art. 18 Gesetz über die Gemeinde- und Kirchensteuern \n\n(GKStG; BR 720.200) kann ein Maximalsatz von zwei Promille des Vermögenssteuer-\n\nwertes am Ende des Kalenderjahres festgelegt werden. \n\nBereits im Zuge der Aufgaben- und Leistungsüberprüfung (ALÜ) 2.0 wurde dem Ge-\n\nmeinderat im Herbst 2013 die Massnahme zur Erhöhung der Liegenschaftensteuer um \n\n0.5 Promille auf 1.0 Promille unterbreitet. Diese wurde abgelehnt und stattdessen be-\n\nschlossen, andere Sparmassnahmen bzw. Mehreinnahmen weiterzuverfolgen. \n\nNachfolgend ist die Entwicklung der Liegenschaftensteuer seit dem Jahr 2015 wiederge-\n\ngeben, welche aufgrund der gestiegenen Vermögenswerte einen klaren Anstieg zeigt: \n\nAufgrund der regen Bautätigkeit in der Stadt Chur und infolge der Fusionen summiert \n\nsich eine Erhöhung der Steuereinnahmen auf zehn Jahre um ca. 1 Mio. Franken oder um \n\n20 %, ohne Steuererhöhung.\n\nJahre Betrag\n\nRe 2015 4'605'360\n\nRe 2016 4'781'962\n\nRe 2017 4'644'166\n\nRe 2018 4'636'369\n\nRe 2019 4'820'766\n\nRe 2020 4'974'365\n\nRe 2021 5'218'784\n\nRe 2022 5'424'777\n\nBu 2023 5'300'000\n\nBu 2024 5'500'000\n\n\n\nl'A! Seite 3 von 3\n\n3. Auswirkungeneiner Erhöhung\n\nDie Erhöhung der Liegenschaftensteuer ergibt zwar umgehend Mehreinnahmenin der\n\nStadtkasse, jedoch dürfen die Auswirkungen sowohlin wirtschaftlicher wie auch gesell-\n\nschaftlicher Hinsicht nicht ausgeblendet werden.\n\nDie allgemein hohe Teuerung hatvielerorts zu finanzieller Belastung geführt. Liegen-\n\nschaftseigentümerinnen und -eigentümer sind mit höheren Zinsen konfrontiert und Miete-\n\nrinnen und Mieter mit höheren Mietzinsen. Es ist deshalb nicht von der Hand zu weisen,\n\ndass durch eine Erhöhung der Liegenschaftensteuer noch mehr Druck entsteht und ge-\n\ngebenenfalls Mietzinse weiter steigen. Der Stadtrat ist bestrebt, attraktiven Wohnraum zu\n\nerhalten sowie bestmöglich zu schaffen und damit nicht zuletzt auch dem politischen Auf-\n\ntrag aus dem Parlament Rechnung zu tragen.\n\n4. Fazit\n\nGestützt auf obige Ausführungen vertritt der Stadtrat die Ansicht, dass es wenig aus-\n\nsichtsreich ist, eine einzelne Massnahme vorzuziehen. Er zeigt sich hingegen offen, im\n\nSinne einer ganzheitlichen Betrachtung aucheine Erhöhung der Liegenschaftensteuer zu.\n\nprüfen und die wesentlichen Fragenin diesem Zusammenhang abzuarbeiten.\n\nZielist, eine umfassende undeffektive Strategie für die Selbstfinanzierung der Stadt zu\n\nerarbeiten. Obschondiese Arbeiten sehr ressourcenintensiv sind, darf bereits ca. Mitte\n\n2024, voraussichtlich nach der Sommerpause mit einer Botschaft gerechnet werden.\n\nAus den erwähnten Gründenbeantragt Ihnen der Stadtrat, sehr geehrter Herr Präsident, sehr\n\ngeehrte Damenund Herren des Gemeinderates, den Auftrag abzulehnen.\n\nChur, 26. September 2023\n\nNamens des Stadtrates\n\nr Stadtpräsid Der Stadtschreiber\n\nMlk\nMarco Michel  \n\n\n\n\n\n\n


name: 02_Bericht Auftrag Angela Carigiet Fitzgerald betr. Strategie Schutz häusliche Gewalt

text: \nBericht \n\ndes Stadtrates an \n\nden Gemeinderat\n\n6982810b-0c91-4de8-995f-6988a017fbaf\n\n146747 / 411.05\n\nAuftrag Angela Carigiet Fitzgerald und Mitunterzeichnende\n\nbetreffend\n\nStrategie Stadt Chur zum Schutz vor häuslicher Gewalt  \n\nAntrag \n\nDer Auftrag sei im Sinne der Erwägungen zu überweisen. \n\nBegründung \n\n1. Gesetzliche Grundlagen \n\nBund \n\nGrundlage bildet die Istanbul-Konvention (SR 0.311.35). Weitere Bestimmungen zum \n\nUmgang mit häuslicher Gewalt finden sich im Zivilgesetzbuch (ZGB), im Schweizerischen \n\nStrafgesetzbuch (StGB), in der Schweizerischen Strafprozessordnung (StPO) und im Op-\n\nferhilfegesetz (OHG). \n\nKanton \n\nDer Kanton hat nebst Bestimmungen im Polizeigesetz (PolG) und dem Gesetz über den \n\nJustizvollzug im Kanton Graubünden (JVG) jeweils zur Bundesgesetzgebung entspre-\n\nchende Einführungsgesetze und Verordnungen erlassen.  \n\n\n\nSeite 2 von 5 \n\n2. Definition von häuslicher Gewalt1\n\nHäusliche Gewalt liegt vor, wenn Personen innerhalb einer bestehenden oder aufgelös-\n\nten familiären, ehelichen oder eheähnlichen Beziehung physische, psychische, sexuelle \n\noder wirtschaftliche Gewalt ausüben oder androhen. Diese Definition bringt zum Aus-\n\ndruck, dass häusliche Gewalt auch bei nicht zusammenlebenden oder getrennten Paa-\n\nren vorkommt. Hauptmerkmale sind eine emotionale Bindung der Personen, der Wohn-\n\nraum als Gewaltort, die Dauer über einen längeren Zeitraum mit häufig ansteigender In-\n\ntensität und oft ein Machtgefälle innerhalb der Beziehung. Betroffen sein können Frauen, \n\nMänner, Kinder, ältere Menschen, Eltern oder Geschwister in verschiedensten Konstella-\n\ntionen. \n\n3. Ausgangslage \n\nBund \n\nDie Istanbul-Konvention ist ein Übereinkommen des Europarats zur Verhütung und Be-\n\nkämpfung von Gewalt gegen Frauen und häuslicher Gewalt. Sie wurde von den Mitglied-\n\nstaaten des Europarates 2011 in Istanbul abgeschlossen. Die Eckpfeiler des Überein-\n\nkommens sind die Bereiche Gewaltprävention, Opferschutz, Strafverfolgung sowie ein \n\numfassendes und koordiniertes Vorgehen. \n\nDie Schweiz hat die Istanbul-Konvention am 1. April 2018 in Kraft gesetzt. Damit sind \n\nBund und Kantone verpflichtet, deren Anforderungen zu erfüllen. Die Istanbul-Konvention \n\nstärkt Bund, Kantone und Gemeinden, Handlungsbedarf zu identifizieren und Massnah-\n\nmen zusammen mit den zuständigen Stellen und der Zivilgesellschaft umzusetzen. Dabei \n\nist es angesichts der Vielzahl involvierter Akteurinnen und Akteuren besonders wichtig, \n\neine umfassende und koordinierte Umsetzung sicherzustellen. \n\nAm 30. Juni 2021 verabschiedeten der Bund und die Kantone (SODK, KKJPD) eine \n\nRoadmap gegen häusliche Gewalt. Sie ist eine Absichtserklärung und dient als Orientie-\n\nrungsrahmen zur Verhütung und Bekämpfung von häuslicher Gewalt. \n\nDer Bundesrat wird voraussichtlich noch im laufenden Jahr einen nationalen Aktionsplan \n\nfür die Jahre 2022 bis 2026 verabschieden. \n\n1 Eidgenössisches Departement des Innern. (2014). Definition, Formen und Folgen häuslicher Gewalt\n\n\n\nSeite 3 von 5 \n\nKanton \n\nMit Beschluss vom 1. Juli 2014 schuf die Bündner Regierung die beim kantonalen Sozi-\n\nalamt angegliederte Koordinationsstelle Häusliche Gewalt. Sie arbeitet mit eidgenössi-\n\nschen, kantonalen, kommunalen oder privaten Stellen und Organisationen zusammen \n\nund führt eine geeignete Statistik über das Vorkommen von häuslicher Gewalt im Kanton \n\nund die getroffenen Massnahmen. \n\nAm 22. Februar 2022 nahm die Regierung mit Beschluss die kantonale Strategie zur \n\nVerhütung und Bekämpfung von häuslicher Gewalt in Graubünden zur Kenntnis. \n\nDie Strategie verfolgt die vier Handlungsfelder Umfassendes und koordiniertes Vorge-\n\nhen, Gewaltprävention, Gewaltschutz und Strafverfolgung.  \n\nAls wichtigstes kantonales Kooperationsgremium ist ein Runder Tisch installiert. Er be-\n\nsteht aus zwei Gremien: Aus einer Steuergruppe mit Personen aus der kantonalen Ver-\n\nwaltung mit Entscheidungskompetenz, die sich jährlich trifft, und aus einer Fachgruppe, \n\ndie sich in der Regel drei Mal pro Jahr trifft. \n\nDer Einbezug der Gemeinden wird in der Strategie nicht explizit aufgeführt. Sie sind je-\n\nweils in Arbeitsgruppen vertreten. Gemeinden nehmen in verschiedenen Bereichen des \n\nLebens wie Vorschulalter, Schule, Jugend, Alter, Vereinswesen oder Pflege eine wichtige \n\nFunktion wahr. \n\n4. Aktuelle Situation \n\nIn der Schweiz registrierte 2021 die Polizei 19'341 Straftaten im häuslichen Bereich. Von \n\nallen vollendeten Tötungsdelikten geschahen 23 (54.5 %) im häuslichen Bereich.2\n\nDie Kantonspolizei Graubünden vermeldet in ihrer Kriminalstatistik 2020, dass im Rah-\n\nmen von familienähnlichen Beziehungen die häusliche Gewalt von 196 auf 254 Fälle ge-\n\nstiegen ist, wovon 55 % (Vorjahr 50 %) auf aktuelle Paar- bzw. partnerschaftliche Bezie-\n\nhungen entfallen.3\n\nIn der Jahresrechnung 2020 des Kantons Graubünden wurden 714 Beratungsfälle in den \n\nkantonalen Sozialdiensten von Opfern von häuslicher Gewalt aufgeführt. Das waren 49 \n\nBeratungen weniger als im Vorjahr. \n\n2 Bundesamt für Statistik. (2022). Polizeiliche Kriminalstatistik (PKS), Jahresbericht 2021 der polizeilich re-\ngistrierten Straftaten\n\n3 Kantonspolizei Graubünden. (2021). Polizeiliche Kriminalstatistik (PKS), Jahresbericht Graubünden 2020.  \n\n\n\nSeite 4 von 5 \n\nDie Angebote für Betroffene in Graubünden reichen von der Opferhilfe über das Frauen-\n\nhaus bis zur Beratungsstelle für gewaltausübende Personen. Vier telefonische Hotlines \n\nhelfen Menschen in schwierigen Lebenslagen, Kindern, Jugendlichen, Eltern oder älteren \n\nMenschen. \n\nLaut Auskunft der kantonalen Koordinationsstelle Häusliche Gewalt sind die Angebote \n\nauf dem Platz Chur gut. Der vor einigen Jahren eingeführte Runde Tisch, an dem die \n\nStadtpolizei Chur vertreten ist, erfüllt seine Aufgabe. Die Dunkelziffer an häuslicher \n\nGewalt ist hoch, die statistische Datengrundlage deshalb ungenügend. Derzeit plant die \n\nKoordinationsstelle verschiedene Massnahmen zur Umsetzung der kantonalen Strategie.  \n\n5. Einschätzungen \n\nVerschiedene interne und externe Fachleute haben im Rahmen eines Interviews ihre \n\nEinschätzung zur Frage einer städtischen Strategie zum Schutz vor häuslicher Gewalt \n\nabgegeben. Die Rückmeldungen liegen im Einzelnen in der Aktenauflage auf.  \n\nEine städtische Strategie wird von fast allen als nicht nötig erachtet. Es brauche mehr \n\neine gemeinsame, zielgerichtete und aktive Umsetzung der kantonalen Strategie und \n\neine aktive Teilnahme der Stadt Chur. \n\n6. Fazit \n\nDer Stadtrat teilt die Ansicht, dass es den Schutz vor häuslicher Gewalt braucht. Hinter \n\njedem Fall stehen Kinder und Erwachsene mit traumatischen Erlebnissen und unaus-\n\nlöschbaren Erinnerungen mit weiterreichenden Folgen für die Betroffenen. Jeder Fall ist \n\neiner zuviel. Der Stadtrat ist entschlossen, einen Beitrag zur Verbesserung der Situation \n\nzu leisten.  \n\nAllerdings braucht es dazu aus Sicht des Stadtrates keine weitere Auslegordnung im \n\nSinne einer Strategie. Bund und Kanton haben eine solche vorgenommen. Inhalt ist vor-\n\nhanden; der Blick ist auf die Umsetzung zu richten. Das Thema muss koordiniert und um-\n\nfassend angegangen werden, indem Zuständigkeiten, Prozesse und Informationsfluss \n\ndefiniert und geklärt werden. \n\n\n\n\n\nAuftrag Angela Carigiet Fitzgerald\n«Strategie Stadt Chur zum Schutz vor häuslicher Gewalt»\n\n«Das Leben ohne Gewalt ist ein Menschenrecht, darum steht der Opferschutzfür betroffene Frauen\nund Kinder an oberster Stelle. (. .. ) Trotz spezifischer Gesetze und verbesserter Unterstützung steigen\nin der Schweiz die Zahlen der Opfer von Jahr zu Jahr gravierend an. Das Problem häusliche Gewalt\nund Gewalt gegen Frauen hat pandemische Ausmasse erreicht. Das Risiko durch den eigenen Partner\nverletzt oder ermordet zu werden, istfür Frauen real und gross. Häusliche Gewalt gehörtfür Frauen\nweltweit, auch in der Schweiz, zur häufigsten Menschenrechtsverletzung.» (Die Europarats\nKonvention, auch „Istanbul-Konvention genannt, und die Schweiz. 2021}\nhttps://www.frauenhaeuser.ch/sites/default/files/2021-06/Forderungen der DAO fuer die Umsetzung der lstanbul-Konvention.pdf\n\nDie Regierung des Kanton Graubünden ist aktiv geworden und hat im Februar 2022 ein\nStrategiepapier zur Umsetzung eines Massnahmenplans zur Verhütung und Bekämpfung häuslicher\nGewalt verabschiedet. Darin vorgesehen sind vier Handlungsfelder:\n\n• umfassendes koordiniertes Vorgehen,\n• Gewaltprävention und Sensibilisieren\n• Gewaltschutz\n• Strafverfolgung\n\nDie Koordinationsstelle Häusliche Gewalt des Kanton Graubünden arbeitet mit eidgenössischen,\nkantonalen, kommunalen oder privaten Stellen und Organisationen zur Bekämpfung häuslicher\nGewalt zusammen. Sie steht zudem als Anlaufstelle für Fragen und Anliegen im Bereich häuslicher\nGewalt zur Verfügung und stellt den Austausch und die Vernetzung zwischen den verschiedenen\ninvolvierten Stellen sicher.\n\nDie Frage von Gemeinderätin Xenia Bischof vom 18.11.2021, ob die Stadt Chur eine Strategie zum\nThema «Häusliche Gewalt» habe, wurde mit nein beantwortet.\n\nIch bin der Meinung, dass auch die Stadt Chur sich eingehend mit dem Thema befassen sollte und in\nZusammenarbeit mit den verschiedenen Stellen wie dem Frauenhaus Graubünden, Beratungsstelle\nhäusliche Gewalt Planaterra und der Stadtpolizei eine Bedarfsabklärung macht sowie eine Strategie\ndaraus entwickelt.\n\nAuftrag:\n\nDie Unterzeichnenden beauftragen den Stadtrat:\n\n• Sich eingehend mit dem Thema häusliche Gewalt und Gewalt an Frauen zu befassen und mit\nden verschiedenen Stellen Kontakt aufzunehmen und eine Bedarfsabklärung zu machen.\n\n• Eine Strategie zum Thema häusliche Gewalt auf kommunaler Ebene zu entwickeln.\n\nHaldenstein, 10. März 2022 Angela Carigiet Fitzgerald\n\np4Pi\n°\n\n(da"e\nEingereichtanlässlichder\nGemeinderatssitzung vom 10.o35,p2\n\n(\nMarco Michel, Stadtschreiber\n\n\n\nTal\nStadt Chur\n\nGemeinderat\n\nBeiblatt zu parlamentarischen Vorstössen\n\nAonao □ Interpellation\n\nErstunter\nzeichnende/r\n(ankreuzen)\n\n- "rege\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nName Partei eingesehen Unterschrift(Visum)\n\nBischof Xenia SP ,- 7\nCabalzar Carina SP /__ ,)\n\nZ >\n\nCarigiet Fitzgerald Angela SP 4/iä# T.\nCortesi Maria SVP kg l\n\n.\nDanuser Geraldine GLP\n\nDecurtins Guido SP V+l{\nGood Rainer FDP /41 /\nHegner Walter SVP J/d /\nHunger Hanspeter SVP °\n\n.,.. /\nKappeler Jürg, Dr. sc. techn. GLP 0/\n\nFreie Liste & -Meier Adrian J.\nGrüne 0 .Mse,\n\nMenge Jean-Pierre, Dr. iur. SP /t\n/l- 1 ,\n\nMeuli Hans Martin, Dr. oec. publ. FDP\n\nPeder Michel FDP -~\n\nPortmann Peter Die Mitte fll\nRettich Urs SVP •Schneider Tina Die Mitte Ts. /-\nSchnoz Andi Freie Liste & +Grüne .\n\n('Senn Meili Claudia SP A\n~ .,,.\n\nTrepp Gian-Reto FDP 4 V\nWaser Norbert Die Mitte 1u\n\n)a9[)IT,\n\n\n


name: 03_Bericht zum Auftrag Jürg Kappeler betr. Winterstrom auf städtischen Liegenschaften

text: \n \n\n \n\nBericht \n\ndes Stadtrates an \n\nden Gemeinderat \n\n \nd64d206e-57e2-4862-b40f-c971fcffb4b0 \n\n \n146984 / 811.10 \n\n \n\n \n\nAuftrag Jürg Kappeler und Mitunterzeichnende \n\nbetreffend \n\nWinterstrom auf städtischen Liegenschaften  \n\nAntrag \n\nDer Auftrag sei im Sinne der Erwägungen zu überweisen.  \n\nBegründung \n\n1. Ausgangslage \n\n1.1 PV-Strom auf städtischen Liegenschaften \n\nIn der Antwort auf die Interpellation Jürg Kappeler und Mitunterzeichnende betreffend \n\nPV-Zubau auf städtischen Liegenschaften vom 22. Februar 2022 wurde aufgezeigt, dass \n\ndie Stadt Chur bei jeder grösseren Sanierung bzw. bei jedem Neubau von stadteigenen \n\nGebäuden die PV-Stromproduktion in ihre Planung einbezieht. Eine explizite Nutzung der \n\nGebäudefassaden und Dächer für die Winterstromnutzung nach neuem kantonalem För-\n\ndermodell ist bisher noch nicht umgesetzt worden. \n\n  \n\n\n\nSeite 2 von 5 \n\n \n\n \n\n1.2 Winterstromnutzung Kanton Graubünden \n\nDie Installation von Photovoltaik und thermischen Solaranlagen leistet einen wichtigen \n\nBeitrag zur Energiezukunft und wird durch den Bund mit Förderbeiträgen unterstützt. Für \n\nAnlagen, welche speziell für die Winterstromproduktion ausgerichtet sind, betreibt der \n\nKanton Graubünden seit 1. Januar 2021 ein spezielles Förderprogramm, welches Solar-\n\nanlagen mit Neigungswinkel zwischen 60° und 90° (insbes. Solarfassaden) in sonnenrei-\n\nchen Gebieten mit mehr als 1250 kWh/m²*a Globalstrahlung finanziell unterstützt \n\n(Art. 23a Energiegesetz des Kantons Graubünden). Die Beiträge aus dem kantonalen \n\nFörderprogramm Winterstromnutzung sind durch den Aktionsplan Green Deal seit dem \n\n1. Dezember 2021 um 100 Prozent erhöht worden. Die Stadt Chur betreibt kein eigenes \n\nFörderprogramm für Solarenergienutzung. Die meisten Quartiere der Stadt Chur liegen \n\nim Potenzialgebiet mit über 1250 kWh/m²*a Globalstrahlung.  \n\nAbbildung 1: Fördergebiet Winterstrom gemäss Energiegesetz Kanton Graubünden. Potenzialkarte mit Glo-\nbalstrahlung > 1250 kWh/m2*a (Quelle AEV, Kanton Graubünden) \n\n\n\nSeite 3 von 5 \n\n \n\n \n\n2. Umsetzung  \n\n2.1 Winterstromproduktion auf städtischen Liegenschaften \n\nDurch die Erhöhung des Beitrags Aktionsplan Green Deal Graubünden werden auf Win-\n\nterstrom optimierte Anlagen wirtschaftlich interessant. Bauprojekte werden im Einzelfall \n\nauf die Möglichkeit der Nutzung von Solarenergie geprüft. Im positiven Fall wird geklärt, \n\nob die Produktion von Winterstrom überhaupt möglich ist und den höheren Wirkungsgrad \n\nerreicht. Nachfolgende Tabelle zeigt zukünftige Sanierungen und Neubauten städtischer \n\nObjekte bis 2028:  \n\nTabelle 1 Übersicht der geplanten Photovoltaik-(PV) \n\nParzelle Bezeichnung PV \nProduktion \n\nWinter-\nstrom \n\ninstallierte  \nLeistung (kWp) \n\nZeitplan \n\n4305 Obere Au, Eistrainingshalle X Nein 457 Realisation 2022 \n\n4305 Obere Au, Fussball-Tribüne X \nin Abklärung \n(Pultdach) \n\n400-500  \nin Abklärung \n\nRealisation 2025 \n\n20702 Maladers, Schulhaus X \nNein \n\n(Giebeldach) \n76 Realisation 2023 \n\n30410 Haldenstein, Turnhalle X \nNein \n\n(Giebeldach) \n29.9 Realisation 2024 \n\n2725 \nRingstrasse, Schul- und \nSportanlage \n\nX \ngeplant \n(Dach) \n\nca. 500 Realisation 2024/25 \n\n514/515 \nSchulhaus Masans,  \nErweiterung \n\nX \ngeplant \n\n(Dach und \nFassade) \n\n300-400 Realisation 2026/28 \n\n TOTAL Solaranlagen   ca. 1860  \n\n \nTOTAL Winterstromanlagen \n(Neigungswinkel 60°-90°) \n\n  \nca. 850  \n\n(ev. 1250) \n \n\n \n\nBei den anstehenden Sanierungen und Neubauten bis 2028 eigenen sich die neue \n\nSchul- und Sportanlage Ringstrasse, die Fussballtribüne der Oberen Au sowie die \n\nSchulhauserweiterung Masans für die Produktion von Winterstrom (Neigungswinkel zwi-\n\nschen 60° und 90°). Bei der Schul- und Sportanlage Ringstrasse sind steil aufgeständerte \n\nPV-Module geplant, welche hauptsächlich Winterstrom produzieren werden. Bei der Tri-\n\nbüne in der Oberen Au wird der Ersatz der geplanten, ins Dach integrierten Anlage durch \n\neine aufgeständerte, den Vorgaben für die Winterstromproduktion entsprechende Anlage \n\ngeprüft. Beim Schulhaus Masans wird eine Erweiterung mit Vorbildcharakter geplant, \n\nwelche dem neu geplanten Verkehrsstützpunkt der Kantonspolizei beim Autobahnan-\n\nschluss Chur Süd ähnlich sein soll. In diesem Zusammenhang ist die Winterstromproduk-\n\ntion an Fassade und auf dem Dach geplant. Mit den geplanten PV-Anlagen würde die \n\nStadt Chur bis 2028 PV-Anlagen zur Winterstromproduktion auf ihren Liegenschaften mit \n\nüber 1'000 kWp installierter Leistung erreichen. \n\n\n\nSeite 4 von 5 \n\n \n\n \n\nAusserdem wird in der Sanierungsplanung (vgl. Bericht zum Auftrag Fraktion Freie Liste \n\nVerda und Mitunterzeichnende betreffend CO2-neutraler städtischer Gebäudepark bis \n\n2030 vom 19. November 2020), welche zurzeit in Ausarbeitung ist, die Winterstrompro-\n\nduktion bei allen Objekten geprüft und sofern möglich und sinnvoll in die Strategie einge-\n\narbeitet. \n\n2.2 Stromproduktion auf Flachdächern \n\nZukunftsfähige Bauten sind energie-, ressourcen- und kostenoptimiert. Das Flachdach \n\nbietet gleich mehrere Chancen, einen Mehrwert zu schaffen: PV-Strom produzieren, Bio-\n\ndiversität durch Dachbegrünung fördern und den Rückhalt des Regenwassers durch die \n\nVegetationsschicht zu bewirken. Ausserdem sorgt eine Dachbegrünung für eine niedrige \n\nUmgebungstemperatur und damit für einen höheren Leistungsgrad der PV-Module, was \n\nzu höherer Stromproduktion der Solaranlage führt. Diese Kombination von steiler Auf-\n\nständerung der PV-Module zur Förderung von Winterstrom kombiniert mit einer extensi-\n\nven Dachbegründung ist bei der Schul- und Sportanlage Ringstrasse vorgesehen. \n\n2.3 Winterstromproduktion auf städtischen Liegenschaften im Baurecht \n\nWie in der Antwort auf die Interpellation Jürg Kappeler und Mitunterzeichnende betref-\n\nfend PV-Zubau auf städtischen Liegenschaften ersichtlich ist, verfügt die Stadt Chur ne-\n\nben den Gebäuden im Verwaltungsvermögen über viele weitere im Finanzvermögen. Ein \n\nGrossteil dieser Objekte ist mit Baurechten belegt. Hier bietet sich für die Stadt Chur die \n\nMöglichkeit, bei der Erteilung und bei der Erneuerung von Baurechten darauf hinzuwir-\n\nken, dass solche Objekte einen angemessenen Beitrag zur Solar- bzw. Winterstrompro-\n\nduktion leisten. Es ist davon auszugehen, dass Baurechtsnehmende selbständig PV-\n\nAnlagen realisieren werden. Zusätzlich wird der Stadtrat prüfen, ob im Muster-Baurechts-\n\nvertrag die Einhaltung erhöhter Standards für Bau, Energie- und Stromproduktion be-\n\nrücksichtigt werden kann.  \n\n3. Fazit \n\nDie aktuelle Situation rund um die Energieknappheit und die steigenden Strompreise \n\nzeigt deutlich, dass die Solarstromproduktion für die Stadt Chur in Zukunft von grossem \n\nInteresse sein muss, um sich mit einer angemessenen Eigenproduktion resilienter ge-\n\ngenüber Strommarktschwankungen zu machen. Darin spielt die Produktion von Winter-\n\nstrom eine wichtige Rolle. Mit den geplanten PV-Anlagen würde die Stadt Chur bis 2028 \n\nPV-Anlagen zur Winterstromproduktion auf ihren Liegenschaften mit über 1'000 kWp in-\n\n\n\n\n\nglp-Fraktion\nGemeinderat Chur\n\nAuftrag betreffend\nWinterstrom aus städtischen Liegenschaften\n\nGrunliberale.\nGraubünden\n\nAus der Antwort zur Interpellation «PV-Zubau auf städtischen Liegenschaften»\nvom 22.02.22 geht hervor, dass die meisten Quartiere in Chur für die\nWinterstromproduktion geeignet sind. Auf 458 städtischen Parzellen stehen\n555 Gebäude, z.T. mit Baurechten. Auf städtischen Parzellen ohne Baurechte\nsind bis anhin 8 PV-Anlagen mit einer installierten Leistung von 960 kW„a in\nBetrieb. In den nächsten 5 Jahren sollen weitere 5 Liegenschaften mit ca. 1'500\nkW ausgerüstet werden. Allerdings entspricht keine der bereits installierten\nund auch der zukünftig geplanten PV-Anlagen den Kriterien für Winterstrom.\n\nDie Unterzeichnenden fordern den Stadtrat auf, in den nächsten 5 Jahren auf\nstädtischen Liegenschaften ohne Baurecht zusätzliche PV-Anlagen mit einer\ninstallierten Leistung von 1'000 kW in Betrieb zu nehmen, welche die\nKriterien für Winterstromproduktion erfüllen. Ausserdem soll der Stadtrat bei\nder Erteilung neuer Baurechte resp. bei deren Erneuerung/Verlängerung darauf\nhinwirken, dass solche Liegenschaften einen angemessenen Beitrag zur\nWinterstromproduktion leisten.\n\nChur, 07.04.22, Jürg Kappeler\n\ni@} ..a.\nEingereicht anlässlich der\nGemeinderatssitzungvom 7rl2\n\nUt.l\nMarco Michel, Stadtschreiber\n\n\n\nl1[li Stadt Chur\n\nGemeinderat\n\nBeiblatt zu parlamentarischen Vorstössen\n\nk@ □ Interpellation\n\nErstunter\nzeichnende/r\n(ankreuzen)\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nD\n\nName Partei eingesehen Unterschrift r\n(Visum) "\n\nBischof Xenia SP (\nCabalzar Corina SP .,lA\nCarigiet Fitzgerald Angela SP 4&de\n\n€ 'Cortesi Mario SVP\n/7\n\nDanuser Geraldine GLP 11. /L2a\nI l I\n\n/y /\n\nDecurtins Guido SP f '3als\nGood Rainer FDP l #.f\nHegner Walter SVP l I\n\nV\nHunger Hanspeter SVP « 2T- 9\n\nKappeler Jürg, Dr. sc. techn.\n\\ /pi.,GLP\n\nFreie Liste & da -Meier Adrian J.\nGrüne\n\nMenge Jean-Pierre, Dr. iur. SP I\nla\n\n1\n\nMeuli Hans Martin, Dr. oec. publ. FDP\n\nPeder Michel FDP ,~\n\nPortmann Peter Die Mitte 11111\nRettich Urs SVP 2-\nSchneider Tino Die Mitte "-,\n\n7 >.\nSchnoz Andi Freie Liste & [ »\n\nGrüne '2,/\nSenn Meili Claudio SP l» _[.. r l ~\n\nTrepp Gian-Reto 8 "FDP\n. •Waser Norbert Die Mitte IM .\n\n)q[ymT'.\n\n\n


01_Botschaft Masterplan Titt

text: \n \n\n \n\nBotschaft \n\ndes Stadtrates an \n\nden Gemeinderat \n\n \nar \n\n \n170395 / 633.10 \n\n \n\n \n\nMasterplan Titt \n\nAntrag \n\n1. Der Masterplan Titt wird zur Kenntnis genommen.  \n\n2. Das Teilprojekt "Freiraum Titt" wird genehmigt und der Kredit "Grünzone Titt Siedlungs-\n\nseite" über brutto Fr. 1'090'000.-- (inkl. MwSt., Kostengenauigkeit +/- 10 %, Kostenstand \n\nMärz 2023) zu Lasten Konto 5030.01, Kostenstelle 85.9140 "Grünzone Titt" freigegeben. \n\nDie Beiträge der IBC Energie Wasser Chur (IBC) für den Freiraum in Höhe von  \n\nFr. 50'000.-- werden dem Konto 6340.01 "Grünzone Titt, Siedlungsseite, Beiträge IBC", \n\nKostenstelle 85.9141 "Grünzone Titt" gutgeschrieben. \n\n3. Für die Ausstattung des Freiraums Titt mit einer öffentlichen WC-Anlage fallen einmalige \n\nInvestitionskosten von Fr. 200'000.-- (inkl. MwSt., Kostengenauigkeit +/- 10 %, Kosten-\n\nstand März 2023) an. Diese sind für das Jahr 2026 über das Investitionskonto 5040.01 \n\nder Abteilung Hochbau, der Hochbaudienste zu budgetieren. \n\n4. Das Teilprojekt Unterwerk Lacuna der IBC sowie der Baurechtsvertrag zwischen der \n\nStadt und der IBC inklusive die Rückübernahme des Unterwerks Titt werden zur Kenntnis \n\ngenommen. \n\n5. Der Ausgabenbeschluss gemäss Ziffer 2 und 3 ist gestützt auf Art. 12 lit. b Stadtverfas-\n\nsung dem fakultativen Referendum unterstellt. \n\n  \n\n\n\nSeite 2 von 16 \n\n \n\n \n\nZusammenfassung \n\nÖffentliche Räume sind Räume mit hohem Potential für soziale Inklusion, in denen soziale \n\nVielfalt erfahrbar ist. Erlebnisreiche Freiräume mit Landschaft und Wasser sind eine we-\n\nsentliche Aufwertung des öffentlichen Lebens. Die Lage der Grünzone Titt ist prädestiniert \n\nfür den geplanten Freiraum Titt. Die gute Erreichbarkeit aus der dicht besiedelten Neustadt \n\nund die Möglichkeit der Gliederung dieses Siedlungsgebiets in einen grossen zusammen-\n\nhängenden Abschnitt vom Dreibündenweg bis Ententeich / Neumühle mit Integration des \n\nUntertorer Mühlbachs wurde früh erkannt. Mit der Umzonung in die Grünzone im Jahr 1980 \n\nim Rahmen einer Volksabstimmung wurde vorausschauend die siedlungsgliedernde Funk-\n\ntion sowie Fläche gesichert, um der steigenden Nachfrage nach Freizeit- und Erholungs-\n\nnutzung gerecht zu werden.  \n\nFür die Versorgungssicherheit mit Energie ist das Unterwerk Lacuna mit Energiezentrale \n\nder IBC für die Stadt ein wichtiges Projekt. In einem Gebäude vereint werden die elektri-\n\nsche Stromversorgung für einen Viertel der Stadt (als Ersatz des Unterwerks Titt) und mit \n\nder angebauten Energiezentrale (ebenfalls im Untergrund) die Anforderungen an die Wär-\n\nmeversorgung des angeschlossenen Versorgungsgebiets abgedeckt. Mit dem vorliegen-\n\nden Masterplan können Synergien in der Gestaltung, im Bauablauf und in den Kosten zwi-\n\nschen den beiden Teilprojekten Freiraum Titt und Neubau Unterwerk Lacuna erreicht wer-\n\nden. Mit der Notwendigkeit zum sofortigen Bau eines neuen Unterwerks der IBC ist auch \n\nder Zeitpunkt für einen ersten Entwicklungsschritt der Grünzone Titt gegeben. Die zuneh-\n\nmende räumliche Verdichtung verlangt nach attraktiven Freiräumen. Mit dem vorliegenden \n\nMasterplan Titt kann ein vernetzter Freiraum mit hoher Qualität in Etappen erstellt werden. \n\nBereits mit wenigen Eingriffen können neue Begegnungsräume und Landschaftszugänge \n\ngestärkt, ein Generationenpark geschaffen und für die Churer Bevölkerung ein Mehrwert \n\nerreicht werden. Nach Inbetriebnahme des neuen Unterwerks soll das Gebäude des alten \n\nUnterwerks (UW Titt) an der Calandastrasse in das Eigentum der Stadt Chur zurückgehen. \n\nDamit besteht für die Wohnbaugenossenschaft der Stadt Chur (WSC) die Möglichkeit, das \n\nAreal Alte KEB zu erweitern und weiteren kostengünstigen Wohnraum zu erstellen. \n\nDie geplanten Investitionen für das städtische Teilprojekt Freiraum Titt betragen brutto \n\nFr. 1'090'000.-- Diese Investitionen sind im Budget der Hochbaudienste (2024-2026) enthal-\n\nten. Die geplanten, einmaligen Investitionen für eine öffentliche WC-Anlage von brutto  \n\nFr. 200'000.-- sollen für das Jahr 2026 budgetiert werden. Der Verwaltungsrat der IBC hat \n\nim Januar 2023 das Projekt Unterwerk Lacuna zur Umsetzung verabschiedet. Die entspre-\n\nchenden Investitionen sind im Budget 2023-2026 der IBC enthalten.  \n\n\n\nSeite 3 von 16 \n\n \n\n \n\n1. Masterplan Titt \n\n1.1 Ausgangslage \n\nDie Grünzone Titt umfasst eine Fläche von rund 45'000 m2 und erstreckt sich entlang des \n\nUntertorer Mühlbachs vom Dreibündenweg bis zur Rheinmühle. Diese Fläche wurde im \n\nJahr 1980 per Volksabstimmung als Grünzone gesichert. Sie liegt in ihrem vollen \n\nAusmass eingespannt zwischen Bau- und Landwirtschaftszone. Im Norden stösst die \n\nGrünzone an die ehemalige Rheinprallkante und wird so auch langfristig einen Übergang \n\nvom Siedlungs- zum Naherholungsgebiet und zur Kulturlandschaft bilden. Durch die \n\nLage an der Kreuzung Tittwiesenstrasse / Giacomettiweg ist die Erreichbarkeit der \n\nGrünzone sehr gut. Der Untertorer Mühlbach fliesst bereits heute offen durch die \n\nGrünzone, ist aber nicht zugänglich. Der begleitende Fussweg wird rege genutzt. \n\n \n\nLage der Grünzone im Stadtgefüge in unmittelbarer Nähe der Schulanlagen Giacometti  \n\nund Lachen \n\nDas Gebiet der Grünzone wird durch den – bisher nur für den Langsamverkehr \n\nnutzbaren – Giacomettiweg zweigeteilt, wobei der südliche Teil im Siedlungsgebiet und \n\nder nördliche, flächenmässig grössere, Teil im Landwirtschaftsgebiet liegt.  \n\n\n\nSeite 4 von 16 \n\n \n\n \n\nDer Stadtrat hat am 22. Dezember 2020 das Projekt "Entwicklung Grünzone Titt"  \n\n(Etappe 1) mit einem Kredit von Fr. 490'000.-- genehmigt. Damit wurde die Basis für die \n\nEntwicklung und Projektierung des Perimeters südlich des Giacomettiwegs gelegt.  \n\nIm Laufe der Projektierung hat sich die Frage nach einem neuen und geeigneten \n\nStandort für ein neues Unterwerk der IBC gestellt. Die Evaluation der möglichen \n\nStandorte hat gezeigt, dass sich der südliche Teil der Grünzone Titt – ähnlich wie unter \n\ndem Spielplatz Quader – am besten für einen Standort des neuen Unterwerks Lacuna \n\nals Ersatz für das Unterwerk Titt an der Calandastrasse eignet. Im südlichen Teilraum \n\nder Grünzone Titt, teilweise über dem Unterwerk Lacuna, soll gleichzeitig eine \n\nFreiraumanlage im Sinne eines Generationenparks entstehen. So können die Synergien \n\nzwischen dem städtischen Projekt "Freiraum Titt" und dem Projekt "Neubau Unterwerk \n\nLacuna" der IBC optimal genutzt werden. \n\nUm das Unterwerk Lacuna mit Energiezentrale der IBC am neuen Standort betreiben zu \n\nkönnen, werden auch sämtliche Werkleitungen entsprechend neu erstellt. Mit dem Bau \n\nder Werkleitungen (IBC und Abwasser) ergeben sich Synergien und eine Schnittstelle für \n\nein weiteres Projekt, den Ausbau der Fuss- und Veloverbindung Giacomettiweg für die \n\nTangentialbuslinie. Die Koordination der verschiedenen infrastrukturellen und \n\nlandschaftsgestalterischen Massnahmen erfolgt mittels des Instruments eines \n\nMasterplans. Dabei wird auch dem Umstand, dass das Unterwerk Lacuna in einer \n\nGrünzone zu liegen kommt, Rechnung getragen. \n\n1.2 Teilprojekte \n\nIn der dicht besiedelten Neustadt soll die Grünzone Titt schrittweise mit Erlebnis-, Natur- \n\nund Erholungsqualitäten unter Einbindung des Untertorer Mühlbachs für die Nutzung \n\ndurch die Bevölkerung entwickelt werden. Im Endausbau wird sie den Übergang vom \n\nSiedlungsgebiet zum Naherholungsgebiet gestalterisch gliedern. Ziel ist es, bei der Ge-\n\nstaltung auch die Nachbarschaft in den Prozess einzubinden. \n\nDie Grünzone Titt soll nebst den Bedürfnissen des Quartiers auch eine stadtweite Aus-\n\nstrahlung erreichen und zum Aufenthalt einladen. Gleichzeitig wird mit dem Unterwerk \n\nLacuna dem wichtigen Bedarf der sicheren Energieversorgung Rechnung getragen. Zu \n\neinem späteren Zeitpunkt kann mit dem Untertorer Mühlbach eine ökologische Aufwer-\n\ntung der Grünzone erreicht und mit dem Landschaftsraum Titt der Übergang zum Naher-\n\nholungsgebiet "Rheinwäldli" geschaffen werden. Dabei nimmt die Nutzungsdichte konti-\n\nnuierlich ab und die ökologischen Anliegen und eine ruhigere Erholungsnutzung rücken \n\nin den Vordergrund. \n\n\n\nSeite 5 von 16 \n\n \n\n \n\nDas Vorhaben Ausbau Giacomettiweg für eine Tangentialbuslinie wurde von Beginn an \n\nin die konzeptionellen Überlegungen zur Entwicklung der Grünzone miteinbezogen, um  \n\nso die Abstimmung von Siedlungs-, Verkehrs- und Freiraumentwicklung zu \n\ngewährleisten. Mit dem Masterplan werden die Teilprojekte und unterschiedliche Anlie-\n\ngen so koordiniert, dass Synergien bestmöglich genutzt werden können. \n\nDer Masterplan ist in zwei Teilprojekte gegliedert: \n\n(1) der Freiraum Titt, welcher durch die Stadt im südlichen Teil der Grünzone im Zeitraum \n\n2024 – 2026 realisiert werden soll und \n\n(2) der Neubau Unterwerk Lacuna mit Energiezentrale, welche durch die IBC im Zeitraum \n\n2023 – 2026 erstellt wird. \n\nDie Umsetzung möglicher weiterer Projekte wie die ökologische Aufwertung des \n\nUntertorer Mühlbachs oder die Gestaltung des Landschaftsraums Titt hat der Stadtrat auf \n\neinen späteren Zeitraum verschoben. Er erachtet es als sinnvoll, diese Projekte im \n\nZusammenhang mit einer allfälligen Siedlungsentwicklung gemäss Stadtentwicklungs-\n\nkonzept 2050 zu betrachten. Gegenstand des vorliegenden Masterplans Titt sind nur die \n\nbeiden Teilprojekte Freiraum Titt und Neubau Unterwerk Lacuna. \n\n \n\nMasterplan Titt \n\n\n\nSeite 6 von 16 \n\n \n\n \n\n2. Teilprojekt Freiraum Titt \n\n2.1 Ausgangslage \n\nIm grossräumigen Gebiet zwischen Plessur und der Bahnlinie SBB / RhB gibt es heute \n\nkeine grossflächige, ganztägig öffentlich zugängliche Freiraumanlage. Es fehlt ein Ort der \n\nungezwungenen Bewegung, Begegnung und des sozialen Austauschs für unterschied-\n\nlichste Altersgruppen – ein Generationenpark. Infolge der veränderten Rahmenbedingun-\n\ngen (Bau des Unterwerks Lacuna, Anpassungen Budget) wurde die Freiraumanlage auf \n\nden Perimeter östlich des Mühlbachs eingegrenzt.  \n\nDer Perimeter der Freiraumanlage ist während der Rohbauarbeiten für das Unterwerk \n\nLacuna belegt. Während dieser Zeit wird die Projektierung der Freiraumanlage unter Ein-\n\nbezug der Bevölkerung vorangetrieben. Der Bau von Bewegungspark, Spielplatz und \n\nPlatzfläche erfolgt kontinuierlich nach Abschluss der Rohbauarbeiten des Unterwerks La-\n\ncuna. Die Fertigstellung des neuen Freiraums Titt hängt somit vom Fortschritt des Pro-\n\njekts Unterwerk ab und ist per Frühling 2026 geplant. \n\n2.2 Rahmenbedingungen: Neubau Unterwerk Lacuna mit integrierter Energiezentrale \n\nDas geplante Unterwerk Lacuna ist für die Entwicklung der Grünzone Titt mit der Umset-\n\nzung der Freiraumanlage das Initialprojekt. Durch den zeitlich dringenden Ersatzneubau \n\ndes Unterwerks Lacuna wird der Perimeter für die Freiraumanlage freigegeben und die \n\nBautätigkeit eingeleitet. \n\nMit den vorgesehenen oberirdischen Bauten des Unterwerks können auch Infrastruktu-\n\nren wie eine öffentliche WC Anlage realisiert werden, welche den Nutzenden der Frei-\n\nraumanlage wie auch denjenigen des Giacomettiwegs dienen. Der Bau wird statisch auf \n\neine Überdeckung ausgelegt, damit auch Bäume auf dem darüberliegenden Platz zu \n\nstattlichen Schattenspendern heranwachsen können. Weiter ergeben sich Synergien bei \n\nder Terrainmodellierung auf dem geplanten Unterwerk Lacuna für die neue Freirauman-\n\nlage. \n\n2.3 Zielsetzung \n\nMit der Entwicklung der Freiraumanlage werden folgende Ziele verfolgt: \n\n• Die Synergien zwischen den beiden Teilprojekten Freiraum Titt und Neubau Unter-\n\nwerk Lacuna werden optimal genutzt. \n\n• Der Freiraum wird als siedlungsgliederndes Element gestärkt. \n\n\n\nSeite 7 von 16 \n\n \n\n \n\n• Der Bedarf nach lokaler Naherholung mit Fokus auf Familien mit Kindern und ältere \n\nMenschen wird gedeckt, dabei werden Bewegung, Spiel, Begegnung und der soziale \n\nAustausch gefördert. \n\n• Die Freiraumanlage an prädestinierter Lage entwickelt als Generationenpark eine \n\nWirkung über das Quartier hinaus. \n\n• Die Quartierbevölkerung wird in den Gestaltungsprozess miteinbezogen. \n\n2.4 Gestaltung und Realisierung \n\nDie Freiraumanlage Titt ist ein Generationenpark, der mit seinen unterschiedlichen Aus-\n\nstattungsangeboten zu Spiel, Bewegung, Aufenthalt und Erholung einlädt. Die generatio-\n\nnenverbindende Gestaltung zeigt sich in einer bedarfsgerechten Ausführung der Wege, \n\nSpiel- und Aufenthaltsflächen. Der zentrale Platz über dem Unterwerk Lacuna ist chaus-\n\nsiert und ermöglicht mit Brunnen und Baumbepflanzung Begegnung, Aufenthalt im \n\nSchatten und das Spielen mit dem Wasser. Der angrenzende, gedeckte Unterstand ist \n\nein wetterunabhängiger Treffpunkt, welcher ganzjährig und von allen Generationen ge-\n\nnutzt werden kann: für das Petanquespiel der Älteren tagsüber wie auch als Treffpunkt \n\nund Rückzugsort für Jüngere am Abend. Es gibt asphaltierte Wege (gutes Rollverhalten \n\nfür Gehhilfen, Rollschuhe etc.) sowie Spiel- und Bewegungsgeräte für Kinder und Ältere \n\ngleichermassen, welche mit strapazierfähiger und pflegeleichter Materialisierung hinder-\n\nnisfrei und verletzungsminimierend ausgestattet sind. Die Gestaltung ist multifunktional \n\nangelegt, sodass sich Durchquerende, Erholungssuchende, Sporttreibende und \n\nSpielende begegnen können und auch ein hohes Mass an sozialer Kontrolle möglich ist. \n\nEine gezielte und konsequente Durchgrünung mit Bäumen schafft Identität und reguliert \n\nim Sommer das Mikroklima.  \n\nDie Gestaltung des Freiraums wird durch einen Mitwirkungsprozess begleitet. In einer \n\nersten Phase werden die Inhalte priorisiert. In einer zweiten Phase der Mitwirkung kön-\n\nnen einzelne Anlageteile wie Spielplatz oder das Bewegungsangebot mitentwickelt wer-\n\nden. So wird sichergestellt, dass die Bedürfnisse aus dem Quartier eruiert und berück-\n\nsichtigt sind sowie eine langfristige Identifikation mit der Anlage erreicht wird. \n\n\n\nSeite 8 von 16 \n\n \n\n \n\n \n\n2.5 Kosten \n\nFür die Entwicklung des Freiraums Titt wurde der Ausbau ursprünglich in zwei Etappen \n\naufgeteilt. Mit SRB.2020.1182 vom 22. Dezember 2020 wurde das Projekt Entwicklung \n\nFreiraum Titt, 1. Etappe "Siedlungsteil mit Bewegungspark für alle Generationen" geneh-\n\nmigt und ein Kredit von Fr. 490'000.-- freigegeben. Bei den Hochbaudiensten, Abteilung \n\nFreiraumplanung, ist der Freiraum Titt mit Fr. 1'200'000.-- budgetiert. Der Kostenrahmen \n\nfür die Umsetzung des Freiraums Titt wurde vom Stadtrat reduziert und auf maximal  \n\nFr. 1'090'000.-- (inkl. IBC-Beitrag von Fr. 50'000.--) festgesetzt.  \n\n\n\nSeite 9 von 16 \n\n \n\n \n\n2.5.1 Beitrag IBC \n\nAuf dem neuen Unterwerk Lacuna erstellt die IBC die Überdeckung und Fundations-\n\nschicht bis auf Höhe Oberkante Feinplanie gemäss Angaben der städtischen Freiraum-\n\nplanung. Die Überdeckung beträgt grundsätzlich im Minimum 1.5 m ab Oberkante Drai-\n\nnage. Die IBC beteiligt sich mit pauschal Fr. 50'000.-- an den Kosten zur Umsetzung des \n\nFreiraums (Ausstattung / Pflanzen / Bäume). \n\nIm nordwestlichen oberirdischen Bauwerk der IBC, angrenzend zur Fuss- und Velover-\n\nbindung Giacomettiweg, stellt die IBC der Stadt Chur je einen Raum für eine öffentliche \n\nToilette und für eine Wasserverteilung unentgeltlich zur Verfügung. \n\n2.5.2 Kostenzusammenstellung Freiraum Titt \n\nPlanungs- und Erstellungskosten (Kostenvoranschlag, Kostengenauigkeit +/- 10 %) \n\n   \n\n1 Vorbereitungen  CHF        45'000.00  \n\n   \n\n2 Wege, Plätze, Hartflächen  CHF      265'000.00  \n\n   \n\n3 Vegetation  CHF      190'000.00  \n\n   \n\n4 Ausstattungen  CHF      390'000.00  \n\n   \n\n5 Reserve und Rundung  CHF        35'000.00  \n\n   \n\n  Total Baukosten inkl. MwSt.  CHF      925'000.00  \n\n   \n\n Beteiligungsprozess CHF 40'000.00 \n\n Projektierung CHF 95'000.00 \n\n Nebenkosten CHF 30'000.00 \n\n Gesamtkosten inkl. MwSt. brutto CHF 1'090'000.00 \n\n Beitrag IBC          -CHF 50'000.00 \n\n Gesamtkosten inkl. MwSt. netto CHF 1'040'000.00 \n\n \n\nDie Abschreibung für die Freiraumanlage Titt beträgt ca. 33 Jahre. \n\n2.5.3 Weitere Kosten \n\nIn Zusammenarbeit mit der IBC wird eine öffentliche WC-Anlage (WC-Vollautomat nach \n\nStandards der Stadt Chur) für den Generationenpark und den naheliegenden Giacometti-\n\n\n\nSeite 10 von 16 \n\n \n\n \n\nweg geschaffen. Die Kosten für die einmalige Investition betragen Fr. 200'000.-- (inkl. \n\nMwSt. +/- 10 %) und werden von der Stadt Chur, Hochbau, getragen. \n\nDer bauliche und betriebliche Unterhalt der WC-Anlage sowie die jährlichen Unterhalts-\n\nkosten für die Freiraumanlage Titt betragen rund Fr. 47'000.--. \n\n3. Teilprojekt Neubau Unterwerk Lacuna der IBC  \n\n3.1 Ersatzneubau des bestehenden Unterwerks Titt mit neuem Unterwerk Lacuna  \n\nBeim bestehenden Unterwerk Titt der IBC an der Calandastrasse wurde 2021 bei der \n\nzyklischen Überprüfung festgestellt, dass die Erdbebensicherheit für Versorgungsanla-\n\ngen nicht mehr gewährleistet ist. Weiterhin sind für betriebsrelevante Komponenten keine \n\nErsatzteile und keine Unterhalts- und Erneuerungsdienstleistungen mehr verfügbar. Die \n\nTransformatoren des Unterwerks können die jetzigen Anforderungen (Last) knapp de-\n\ncken, jedoch können sie die voraussehbaren Bedürfnisse, welche durch die Elektrifizie-\n\nrung der Wärmeerzeugung (Wärmepumpen) sowie den Ausbau der Elektromobilität ent-\n\nstehen, im Versorgungsgebiet nicht decken. Die Sanierung oder ein Ersatzbau am heuti-\n\ngen Standort an der Calandastrasse ist aufgrund des beschränkten Platzes und dem \n\nzwingenden Weiterbetrieb des bestehenden Unterwerks nicht realisierbar. \n\nAufgrund der oben genannten Aspekte wurden in Zusammenarbeit mit den Dienststellen \n\nTiefbaudienste, Hochbaudienste sowie der IBC fünf verschiedene Standorte evaluiert \n\nund beurteilt. Dabei erzielte der Standort Lacuna in der Grünzone Titt in der durchgeführ-\n\nten Nutzwertanalyse die höchste Punktzahl. \n\n3.2 Neubau Unterwerk Lacuna mit integrierter Energiezentrale \n\nDas neue Unterwerk Lacuna bildet einen Energiehub der neusten Generation. In einem \n\nGebäude vereint werden die Anforderungen der elektrischen Stromversorgung für einen \n\nViertel der Stadt als Ersatz des Unterwerks Titt. Mit der angebauten Energiezentrale \n\n(ebenfalls im Untergrund) werden die Anforderungen an die Wärmeversorgung des an-\n\ngeschlossenen Versorgungsgebiets abgedeckt. \n\nDas unterirdische Unterwerk Lacuna mit den Überbauten mit Zugängen und der öffentli-\n\nchen WC-Anlage wird in das Landschaftsbild mit der Gestaltung Titt eingebettet. Durch \n\nden Bau im Bereich der Grünzone entstehen auch Synergien für die geplante Nutzung \n\nder Grünzone. \n\n\n\nSeite 11 von 16 \n\n \n\n \n\nDas neue Unterwerk Lacuna wird stromseitig redundant ins 60kV-Netz eingebunden. Das \n\nbestehende 60 kV-Netz verläuft zwischen dem Unterwerk Sommerau und dem Unter-\n\nwerk Titt entlang der Rheinfels- und Ringstrasse. Der Anschluss des neuen Unterwerks \n\nLacuna an das bestehende 60 kV-Netz erfolgt zum einen via Giacomettiweg, Giacometti- \n\nRheinstrasse zur Ringstrasse und zum andern via Tittwiesenstrasse bis zur Ringstrasse.  \n\nZur Anbindung des Fernwärmenetzes an die Energiezentrale im neuen Unterwerk La-\n\ncuna sind die entsprechenden Werkleitungsprojekte im Giacomettiweg und in der Tittwie-\n\nsenstrasse geplant und mit den Tiefbaudiensten koordiniert. Die Ausführung der beiden \n\nProjekte ist vor der Inbetriebnahme des neuen Unterwerks Lacuna geplant. \n\n \n\nVisualisierung Unterwerk Lacuna mit oberirdischen Bauten der IBC und öffentlicher WC-Anlage \n\nGemäss IBC-Gesetz (Teilrevision 2018) soll die thermische Nutzung des Grundwasser-\n\nstroms künftig im Rahmen von Anergienetzen genutzt werden. Der IBC Masterplan Ener-\n\ngie 2040 bildet die Transformation der mehrheitlichen fossilen Gebäudebeheizung in die \n\nzukünftige Energieversorgung nach wirtschaftlichen und ökologischen Rahmenbedingun-\n\ngen ab. Gestützt auf diese Strategie wird ab 2040 100 % der Energieabgabe an den \n\nEndkunden CO2-neutral erfolgen. \n\nDer Wärmebedarf im Lacuna Quartier wird heute praktisch ausschliesslich mit fossiler \n\nEnergie gedeckt und beträgt ca. 24 GWh/a. Die zukünftige Energiezentrale am Standort \n\nUnterwerk Lacuna soll umweltfreundliche Energie bereitstellen und somit bei gleicher \n\nWärmemenge 90 % der fossilen Energie für diesen Teil substituieren. Im Vergleich zu \n\nheute würden die CO2-Emissionen um 80 % reduziert. Die Grundwasserrückgabe der \n\n\n\nSeite 12 von 16 \n\n \n\n \n\nbereits errichteten Energiezentralen Rheinwiesen südlich des geplanten Neubaus Unter-\n\nwerk Lacuna ist ebenfalls auf der Parzelle Nr. 1105 vorgesehen. Der Ausbau des Fern-\n\nwärmenetzes ab dem Unterwerk Lacuna in die Gebiete Lacuna und Dreibünden erfolgt \n\nnach deren Realisierung. Der Rückgabebrunnen EZ Rheinwiesen an das Grundwasser \n\nfür die bereits erstellte Energiezentrale Rheinwiesen ist für Herbst 2023 vorgesehen. \n\nAufgrund der räumlichen und teilweise auch baulichen Abhängigkeiten zwischen den ver-\n\nschiedenen Hauptprojekten ist ein koordiniertes Vorgehen zentral. Das neue Unterwerk \n\nLacuna mit angebauter Energiezentrale ist ein sehr wichtiges Element der Energieversor-\n\ngung in der Stadt Chur. Das Unterwerk Lacuna versorgt künftig rund einen Viertel der \n\nStadt. Das Versorgungsgebiet erstreckt sich unterhalb der Ringstrasse und der Kreuz-\n\ngasse von der Plessur her bis und mit Haldenstein. Um künftige Ausbauten in diesem \n\nGebiet in der Elektromobilität, Solaranlagen, Windkraftwerke oder Wärmezentralen zu \n\nermöglichen bzw. sicherzustellen, muss das Unterwerk gebaut werden. Daher besteht für \n\ndie IBC eine sehr hohe Priorität für dieses Geschäft. Die Kosten sind im Budget 2023 – \n\n2026 der IBC enthalten. Die Einreichung des Baugesuchs für das Unterwerk Lacuna ist \n\ndurch die IBC im Frühling 2023 geplant. Nach Inbetriebnahme des neuen Unterwerks La-\n\ncuna soll das Gebäude des alten Unterwerks (UW Titt) an der Calandastrasse in das Ei-\n\ngentum der Stadt zurückgehen. Die Gesamtkosten des Unterwerks Lacuna mit integrier-\n\nter Energiezentrale (ohne technische Ausbauten Wärme / Kälte) der IBC belaufen sich \n\nauf Fr. 24.1 Mio. Der Verwaltungsrat der IBC hat an seiner Sitzung vom 19. Januar 2023 \n\ndas Projekt Unterwerk Lacuna zur Umsetzung verabschiedet, da eine weitere Verzöge-\n\nrung der Umsetzung – aufgrund der aktuellen Weltwirtschaftslage (Lieferschwierigkeiten \n\nund Teuerung) – die Versorgungssicherheit schwächen und die Projektkosten noch erhö-\n\nhen könnten. \n\n4. Masterplan Titt, Zusammenfassung und Schnittstellen \n\n4.1 Terminplan \n\nDie Abstimmung der beiden Teilprojekte generiert Synergien und kann mit den Bau-\n\nabläufen optimiert abgewickelt werden. Mit der Kombination der beiden Teilprojekte kön-\n\nnen nicht nur finanziell Synergien, sondern auch Vorteile in der Umsetzung des Gesamt-\n\nbildes und der Erschliessung des Freiraumes erreicht werden. Der Baubeginn ist Ende \n\n2023 und die Fertigstellung Ende 2026 geplant. \n\n\n\nSeite 13 von 16 \n\n \n\n \n\n \n\n4.2 Budget und Gesamtkosten \n\nDie Kosten des Teilprojekts "Freiraum Titt" sind im Budget 2023 der Hochbaudienste, Ab-\n\nteilung Freiraumplanung, wie folgt enthalten:  \n\n \n\n Total 2024 2025 2026 \n\nBudget     \n\nFreiraum Titt, Beiträge HBD 1'200'000 100'000 700'000 400'000 \n\nFreiraum Titt, Beiträge IBC -50'000  - 50'000  \n\nÖffentliche WC-Anlage HBD     \n\nTotal Budget 1'150'000 100'000 650'000 400'000 \n\nEffektive Investitions-\nkosten \n\nTotal 2024 2025 2026 \n\nFreiraum Titt, Beiträge HBD 1'090'000 100'000 590'000 400'000 \n\nFreiraum Titt, Beiträge IBC -50'000  - 50'000  \n\nÖffentliche WC-Anlage HBD 200'000   200'000 \n\nTotal Investitionskosten \nnetto \n\n1'240'000 100'000 540'000 600'000 \n\n \n\n\n\nSeite 14 von 16 \n\n \n\n \n\n4.3 Baurechtsvertrag IBC \n\nDie IBC erhält von der Stadt Chur gemäss Art. 2 IBC Gesetz (RB 811) ein Baurecht in-\n\nnerhalb der Grünzone zur Erstellung eines unterirdischen Unterwerks mit Energiezent-\n\nrale, welches über die Konzessionsgebühr gemäss Art. 34 IBC Gesetz abgegolten ist. Mit \n\nden oberirdischen Bauten des Unterwerks können auch Infrastrukturen wie eine öffentli-\n\nche WC-Anlage und Wasseranschlüsse realisiert werden, welche der Öffentlichkeit und \n\nder Nutzung der Parkanlage dienen. \n\nNach Inbetriebnahme des neuen Unterwerks soll das Gebäude des alten Unterwerks \n\n(UW Titt) an der Calandastrasse in das Eigentum der Stadt Chur zurückgehen. Damit be-\n\nsteht für die WSC die Möglichkeit, das Areal Alte KEB zu erweitern und weiteren günsti-\n\ngen Wohnraum zu erstellen. \n\n4.4 Schnittstelle: Projekt Tangentialbuslinie mit Ausbau Giacomettiweg und öV-Ergän-\nzung \n\nDie geplante Tangentialbuslinie und Linienführung neue Plessurbrücke und Giacometti-\n\ndurchstich als Fuss- und Veloverbindung (FVV) sowie öV-Verbindung soll per Dezember \n\n2025 in Etappen eingeführt werden. Sie verbindet Chur West mit den Sport- und Event-\n\nanlagen Obere Au, dem Rheinquartier, Scalärastrasse (PHGR), den Spitälern bis zum \n\nFürstenwald. Die Tangentialbuslinie übernimmt damit eine wichtige Rolle in der öV-Ver-\n\nnetzung Ost – West. Zudem sorgt sie für eine ideale Vernetzung zwischen den Wohn-, \n\nArbeits- und Freizeiträumen der Stadt. Als zentrales Anliegen soll mit diesem Projekt der \n\nmotorisierte Verkehr reduziert und der Modalsplit zu Gunsten FVV und öV optimiert wer-\n\nden. Zurzeit ist der Giacomettiweg als getrennter Fuss- und Veloweg ausgebaut. Er ist im \n\nGenerellen Erschliessungsplan (GEP) als Fuss- und Veloweg Hauptverbindung klassiert \n\nund muss neu als öV-Verbindung ergänzt werden. Dies wird mit der Revision Grundord-\n\nnung angepasst. Für den motorisierten Individualverkehr (MIV) bleibt der ausgebaute  \n\nGiacomettiweg auch in Zukunft strikte gesperrt. \n\nDer heutige Giacomettiweg als Fuss- und Veloweg soll im Abschnitt Scalettastrasse - Titt-\n\nwiesenstrasse als Fuss- und Veloweg mit Busfahrbahn ausgebaut werden. Die genaue \n\nGestaltung und Querschnittsbreite des Giacomettiwegs wird durch die Tiefbaudienste in-\n\nterdisziplinär mit der Stadtpolizei und den Hochbaudiensten ausgearbeitet. Der Korridor \n\nist bereits heute über Baulinien gesichert. Dem Komfort und der Sicherheit für den \n\n(Schul-) Veloverkehr kommt dabei eine hohe Priorität zu. Wichtige Elemente der Gestal-\n\ntung sind Begrünung / Hecken / Bäume und chaussierte Bereiche sowie die Versicke-\n\nrung des Oberflächenwassers (sämtlicher Flächen inkl. Bus- und Velofahrbahn). Mit dem \n\n\n\nSeite 15 von 16 \n\n \n\n \n\nAusbau des Giacomettiwegs ist auch der Neubau Werkleitungserschliessung Unterwerk \n\nLacuna mit 60 und 10 kV-Leitungen sowie Erdgas, Wasser und Wärme der IBC und Ab-\n\nwasser geplant. Das Projekt "Giacomettiweg" ist mit Fr. 2.5 Mio. im Budget der Tiefbau-\n\ndienste für die Jahre 2024 / 2025 / 2026 enthalten. Dabei handelt es sich um ein Agglo-\n\nmerationsprojekt, welches vom Bund und Kanton (öV) mitfinanziert wird. Es ist geplant, \n\nim Frühjahr 2024 dem Gemeinderat eine Botschaft "Buslinienoptimierung" zur Genehmi-\n\ngung vorzulegen, worin auch die neue Tangentialbuslinie enthalten ist. Die Projekt- und \n\nKreditgenehmigung erfolgt unabhängig vom Masterplan Titt durch den Gemeinderat. \n\n5. Fazit \n\nDurch die Dringlichkeit des neuen Unterwerks Lacuna mit integrierter Energiezentrale der \n\nIBC ergibt sich für die Stadt die Chance zur koordinierten gleichzeitigen Umsetzung der \n\nTeilprojekte "Freiraum Titt" und "Neubau Unterwerk Lacuna". Der Bedarf an Frei- und Er-\n\nholungsräumen in einer wachsenden Stadt und deren Stellenwert für die Lebensqualität \n\nsind eine zentrale Herausforderung. Mit dem vorliegenden Masterplan Titt kann gleichzei-\n\ntig ein für die Stadt wichtiges Projekt mit hoher Bedeutung für die Energieversorgung und \n\neine neue Freiraumanlage als Generationenpark geschaffen werden. Mit den beiden \n\nTeilprojekten gemeinsam können Synergien gewonnen, Kosten eingespart sowie die \n\nzeitliche Abfolge verkürzt werden. Mit dem Bau des Unterwerks Lacuna sollte die Chance \n\nzur Umsetzung einer neuen Freiraumanlage als Generationenpark an dieser prädesti-\n\nnierten Lage im Quartier mit dem Potential einer stadtweiten Ausstrahlung angegangen \n\nwerden. Der Stadtrat ist überzeugt, dass damit ein nachhaltiger Mehrwert für die Stadt \n\ngeschaffen wird. \n\n  \n\n\n\n\n\nR\nh\nein\n\nm\nü\nh\nlew\n\neg\n\nBelmontstrasse\n\n3-359\n\n3-550\n3-550-A\n\n3-550-B\n\n3-550\n-C\n\n101\n\n99\n\n93\n\n89\n\n87\n\n107\n\n105\n\n28\n\n52\n\n54\n\n33\n\n31\n\n66\n64\n\n25\n\n23\n\n8\n\n29\n\n81\n\n83\n\n85\n\n79\n\n77\n\n75\n\n95\n\n154\n\n152\n\n150\n\n148\n\n14\n6\n\n156\n\n143\n\n98\n\n83\n\n81\n\n10\n0\n\n10\n2\n\n141\n\n139\n\n133\n\n142\n\n144\n\n126\n140\n\n138\n\n94\n\n96\n\n120\n100\n\n84\n\n80\n\n86\n\n82\n\n123\n\n121\n\n119\n\n131\n\n128\n\n15\n\n90\n\n96\n\n114\n\n11\n6\n\n118\n\n122\n\n124\n68\n\n70\n\n72\n74\n\n76\n\n78\n\n48\n\n4\n\n2\n\n8\n\n31\n\n12\n\n35\n\n88\n\n12\n\n11\n\n19\n\n24\n\n1\n\n3\n\n5\n\n112\n\n7\n\n11\n\n6\n\n57\n\n59\n\n113\n\n115\n\n56\n\n40\n\n58\n60\n\n62\n\n50\n\n38\n\n46\n\n44 1\n\n5\n\n6\n\n7\n\n8\n\n9\n\n4\n2\n\n85\n\n83\n\n3\n\n17\n\n27\n\n19\n\n4\n\n14\n\n2\n\n15\n\n111\n\n109\n\n53\n\nAdlerweg\n\nDreibündenweg\n\nGiacomettistrasse\n\nAustr\nasse\n\nArellastrasse\n\nGiacomettis\ntra\n\nsse\n\nScalettastrasse\n\nR\nheinm\n\nühle\n\nTitt\nU\n\nntere A\nu\n\nU\nn\nte\n\nrtore\nr M\n\nü\nh\nlb\n\nach\n\nUntertorer Mühlbach\n\n95\n\n107\n\n101\n\n105\n\n79\n\n89\n\n81\n\n93\n83\n\n87\n\n99\n\n28\n\n75\n\n77\n\n3-898\n\n109\n\n148\n\n14\n6\n\n140\n\n128\n\n126\n\n138\n\n111\n\n57\n\n59\n\n113\n\n115\n\n141\n\n156\n\n142\n\n144\n\n83\n81\n\n154\n\n152\n\n150\n\n133\n\n143\n\n139\n\n121\n\n119\n\n6\n\n131\n\n53\n\n55\n\n11\n\n2\n\n123\n\n4\n\n85\n\nÜbersichtplan 1:2000\n\nUnterwerk\nLacuna\n\nSpielplatz\n\nbest. Bushaltestelle\nLachen\n\nPavillion\n\nBrunnen Platz\n\nMasterplan Titt\n\nLegende\n\nProjektaufteilungen:\n  \n\nProjekte Stadt Chur, Freiraumplanung\n  \n\nProjekte IBC Energie Wasser Chur\n    \n\nProjekte Stadt Chur, Tiefbaudienste, Tiefbau\n\n09.03.2023 / cial Ententeich\n\nIBC\nRückgabebrunnen\nRheinwiesen\n  \nBaujahr: 2023\n\nIBC\nRückgabebrunnen Rheinwiesen\n  \nBaujahr: 2023\n\nGeplante Bushaltestelle\nLacuna   (BehiG)\n\nIBC\nUnterwerk Lacuna\n  \nBaujahr: 2024/2025\n\nFreiraumplanung\nFreiraumanlage Titt  \n   \nBaujahr: 2025-2026\n\nIBC\nGiacomettistrasse,\nTittwiesenstrasse - Aspermontstrasse\nWerke: EW\n  \nBaujahr: 2023\n\nGeplante Bushaltestelle\nLachen\n  \n\nUmstieg auf Buslinie 1\n\nGeplante Bushaltestelle\nGiacomettiweg\n  \n\nUmstieg auf Buslinie 4\n\n1. Etappe\nGrünzone Titt\n\n2. Etappe\nGrünzone Titt\n\nTiefbau / IBC\nTangentialbuslinie, Giacomettiweg\nmit Fuss- und Veloverbindung (FVV)\nWerke: EW / Fernwärme / Abwasser\n  \nBaujahr: 2024/2025/2026\n\n\n