03.3_Geschaeftsberichte Departement 3

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text: \n \n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2016“ \n    \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement 3  \n\nGrün und Werkbetrieb  \n\nDie Dienststelle Grün und Werkbetrieb (GUW) setzt sich aus den drei Abteilungen Wald \nund Alpen, Werkbetrieb und Stadtgärtnerei zusammen. Sie hat einen Bestand von rund \n80 Personen und Lernende sowie Aushilfen und ist auf rund drei Viertel des Territoriums \nder Stadt Chur als Raum- und Siedlungsgestalter im Einsatz. Die daraus resultierende \nZusammenarbeit mit den übrigen Dienststellen und Abteilungen im Departement Bau \nPlanung Umwelt führt dank neuer und in der Zwischenzeit bewährter Strukturen laufend \nzu konstruktiven Synergien und Verbesserungen. \n\nNeben den sehr umfangreichen Tagesgeschäften, den zahlreichen Projekten und einzel-\nnen Witterungsextremen befasste sich der GUW im Berichtsjahr intensiv mit der ab \n1. Januar 2017 beschlossenen Zusammenarbeit mit der Gemeinde Haldenstein in den \nBereichen Wald und Alpen, Entsorgung, Unterhalt des Strassennetzes im Siedlungsge-\nbiet inkl. Winterdienst und der Pflege eines Grossteils der Grünflächen inkl. Friedhof. \nHinzu kam die Betreuung einer Pfadfindergruppe der Partnerstadt Bad Mondorf aus Lu-\nxemburg im Sommer und die Öffnung des RhB-Parkes für die Öffentlichkeit im Herbst. \n\nIm Berichtsjahr wurden in den Churer Heim- und Alpwaldungen 8'200 m3 Holz geerntet. \nDavon entfielen nur 400 m3 auf Zwangsnutzungen, die Hälfte von Käferbefall verursacht. \nDie Jungwaldpflege umfasste eine Fläche von 25 Hektaren und es wurden 2'400 junge \nBäume und 1'000 Sträucher gepflanzt. Das Projektwesen beinhaltete die Fertigstellung \nder Sanierung von schadhaften Blocksteinmauern und Brücken am Schwarzwaldweg. \nBeim Krematorium musste aus Sicherheitsgründen eine Steinschlagverbauung erstellt \nwerden. Die Rüfenniedergänge im Valparghera waren primär im Frühsommer aktiv, dafür \numso intensiver. Das heftige Gewitter vom 14. auf den 15. August des Berichtjahres führ-\nte zu einigen Schäden an den Waldwegen rund um den Mittenberg. Der im Jahr 2003 neu \nerstellte Schuttfang des Nasstobels an der Standstrasse war vollständig gefüllt. Der zu \nkleine Schuttfang des Eulentobels an der Berggasse verstopfte sich und führte zu Über-\nschwemmungen in den darunterliegenden Siedlungsraum. Die Ausarbeitung eines Pro-\njektes für einen neuen und grösseren Geschieberückhaltefang Eulentobel wurde in die \nWege geleitet. Auf den Alpen erfolgte die Weiterführung der Sanierung von alten und \nnicht mehr zeitgemässen Quellfassungen für verschiedene Gebäude. Gleichzeitig musste \nauf der Alp Carmenna das Milchzimmer einer umfassenden Sanierung unterzogen wer-\nden. Um die Anforderungen des Amtes für Lebensmittelsicherheit und Tiergesundheit zu \nerfüllen, wurde bei der Sennerei Maran ein Anbau in die Wege geleitet. Es geht dabei um \ndie konsequente Trennung des reinen (Produktion) und unreinen Bereichs (Büro, Labor, \nLager, Auslieferung). Die Alpkommission hielt vier Sitzungen ab und befasste sich \nschwergewichtig mit der Zurverfügungstellung von Weideland für das Projekt Bärenland.  \n\nDas Projekt Sicherheitsmassnahmen und Umgestaltung der Multisammelstelle im Werk-\nhof drückte im Berichtsjahr dem Werkbetrieb den Stempel auf. Dank der neuen Verkehrs-\nführung mit Einbahnverkehr, einem neuen Konzept für die Entsorgung sowie eine klare \nVisualisierung führten zu einer besseren und sichereren Dienstleistung für die die Kun-\nden und die Mitarbeitenden des Werkbetriebes und der Abteilung Wald und Alpen. Eben-\nfalls im Sinne der Verbesserung der Dienstleistung für die Bevölkerung wurde begonnen, \ndie bestehenden Abfallbehälter durch so genannte Abfallhaie zu ersetzen. Diese sind \nergonomischer, haben integrierte Aschenbecher und rund 80 % sind mit Beutelspendern \n\n\n\nSeite 2 von 44 \n\nfür Hundekot versehen, was schweizweit einen einmaligen Wert darstellt. Neben der In-\nstandstellung der Naturwege Jüstliweg und Alte Schanfiggerstrasse wurden überall Trot-\ntoirabsenkungen an die neuen Normen angepasst. Ebenso galt es in drei Etappen verteilt \nauf verschiedene Stadtquartiere Belagsschäden und Grabenflicke zu sanieren. Im Gebiet \nBelmont musste der Mühlbach auf einer Länge von ca. 40 Metern beidseitig mit neuen \nUfersicherungen in Form von Blocksteinmauern versehen werden. Das eingeführte Kon-\nzept für den Kanalisationsunterhalt bewährte sich und wurde im Berichtsjahr gemäss \nPlan umgesetzt. Mit der Anschaffung eines elektronischen Abfallsaugers für den Bahn-\nhof und die Altstadt wird der städtische Reinigungsstandard nun auch in diesen Berei-\nchen erfüllt und ist für die damit arbeitenden Personen ergonomisch und zeitlich eine \nklare Verbesserung. Infolge des Neubaus des Kunstmuseums musste die 110 Jahre alte \nWetterstation versetzt werden und dabei gleichzeitig einer umfassenden Sanierung und \nInstandstellung unterzogen werden. In Fachkreisen zählt die Lamprecht-Wetterstation zu \nden schönsten in Europa. Auf der Rheinpromenade wurde im Berichtsjahr ein unbeque-\nmer, kaum begehbarer Treppenaufstieg saniert und für alle Personen begehbar gemacht. \nIm Zusammenhang mit der Umgestaltung der Multisammelstelle konnte das nicht mehr \nden Sicherheitsvorschriften entsprechende Salzsilo abgebaut und durch ein neues Holz-\nsilo für die Kleinfahrzeuge ersetzt werden. Weiter wurde im Berichtsjahr ein neues Keh-\nrichtfahrzeug mit einem grösseren Volumen in Form eines Vierachsfahrzeuges ange-\nschafft. Ebenfalls im Zusammenhang mit der Umgestaltung der Multisammelstelle wurde \ndie Anschaffung eines so genannten Hakenfahrzeuges in die Wege geleitet. Dieses weist \nnun einen Auslastungsgrad von 80 – 90 % auf. Im Berichtsjahr betrug die Siedlungsab-\nfallmenge 21'143.40 Tonnen und liegt um 2.02 % höher als im Vorjahr. In Bezug auf die \nSchneehöhe, die Schnee- und Frosttage ist das Berichtsjahr als durchschnittliches Jahr \nzu bezeichnen.  \n\nSeit dem Frühjahr ist die Stadtgärtnerei als Anlaufstelle für invasive Neophyten in das \nBaubewilligungsverfahren involviert. Beim Schulhaus Barblan erfolgte der Ersatz der \nSportplatzbeleuchtung und die Sanierung des Kunststoffbelages. Aus Sicherheitsgrün-\nden mussten diverse Spielgeräte bei den Schulhäusern Barblan und Rheinau sowie beim \nKindergarten Tittwiesen ersetzt und Fallschutzbeläge in Form von Kunststoff eingebaut \nwerden. Bei der Gewerblichen Berufsschule in Chur musste zwecks Verhinderung des \nEindringens von Oberflächenwasser der Eingang umfassend saniert werden. In der Kul-\nturlandschaft Seidengut konnte die erste Etappe der Sanierung der alten Trockenmauern \numgesetzt werden. Diese schlecht zugängliche Baustelle wurde mit einer Seilkrananlage \nerschlossen und damit rund 250 Tonnen Bündner Schiefer transportiert. Im Berichtsjahr \nmussten ca. 50 Strassenbäume durch neue ersetzt werden. Gleichzeitig wurden zusam-\nmen mit der Abteilung Wald und Alpen die letzten Götterbäume auf den städtischen Par-\nzellen entfernt und durch andere ersetzt. Der über 16-jährige Friedhofbagger musste \ndurch ein neues und klar wirtschaftlicheres Fahrzeug ersetzt werden. Die über 43-jährige \nFriedhofanlage Araschgen wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und den \nheutigen Gegebenheiten angepasst. Bei der Kompostieranlage wurden fast 600 Tonnen \nmehr Material als im Vorjahr angeliefert. Die Ursache dürfte in der feuchtwarmen Witte-\nrung des Sommers liegen. In Chur fanden im Berichtsjahr insgesamt 280 (293) Beiset-\nzungen und 1'650 (1'700) Kremationen statt.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nSeite 3 von 44 \n\nWald und Alpen  \n\nIm Churer Heim- und Alpwald wurden im Berichtsjahr 8'200m3 Holz geerntet. Davon ent-\nfielen nur 400 m3 auf Zwangsnutzungen, die Hälfte davon waren Käferholz. 25 Hektaren \nJungwaldfläche wurden gepflegt. 2'400 junge Bäume und 1'000 Sträucher wurden ge-\npflanzt. Das Projektwesen beinhaltete die Fertigstellung der Sanierung des Schwarz-\nwaldweges. Zudem wurde beim Krematorium eine Steinschlagverbauung erstellt. Die \nRüfenniedergänge im Valparghera Tobel waren wiederum nur im Frühsommer aktiv, da-\nfür intensiv. Das heftige Gewitter am 14. August führte zu einigen Schäden an den Wald-\nwegen rund um den Mittenberg. Die Nasstobelrüfe füllte den im Jahre 2003 neu erstellten \nSchuttfang an der Sandstrasse. An der Berggasse wurde das Eulentobel mit dem zu klei-\nnen Schuttfang verstopft. Dort soll mittels einem Projekt ein neuer grösserer Geschiebe-\nfang erstellt werden. Die Erneuerung der Quellfassungen in Arosa wurde weitergeführt. \nAuf der Alp Carmenna wurde das Milchzimmer total saniert. Bei der Sennerei in Maran \nwurde für die Weiterverarbeitung der Weichkäse und zur Verpackung aller Sennerei-\nProdukte ein Anbau erstellt. \n\nAufgaben   \n\n Nachhaltige und naturnahe Bewirtschaftung der Waldungen, Alpen und Maiensässe \n\n Unterhalt und Substanzerhaltung der Infrastrukturen wie Strassen- und Weganlagen, Bach-\nverbauungen, Entwässerungen, Tourismusanlagen, Hütten und Ställe \n\n Bewirtschaftung vom Bistumswald  \n\n Holzereien für Dritte \n\n eigene Christbaumkulturen \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 3.43 2.79 2.59 2.36 \n\nErtrag 2.70 2.87 3.06 2.82 \n\nSaldo - 0.73 0.08 0.47 0.46 \n\n     \n\nPersonal 14 14 13 12 \n\n \n\nWaldwirtschaft  \n\nDie Holzpreise erholen sich nicht, das Gegenteil ist der Fall. Denn heute sind die Verkaufsprei-\nse für Säge Holz um 30 % tiefer als vor 10 Jahren, als das Sägewerk Stallinger Swiss Timber in \nDomat Ems seinen Betrieb aufnahm. Auch der Brennholzabsatz stockte und da Holz auch nur \nbeschränkt haltbar ist, wird viel Holz zu tiefen Preisen verkauft. Holzerntearbeiten werden vor-\nwiegend nur noch im Schutzwald ausgeführt. Die Schutzwaldbewirtschaftung wird mit Beiträgen \nvon Bund und Kanton unterstützt, diese decken den Mehraufwand der Waldpflege. Auf die \nSchutzwaldbewirtschaftung darf keinesfalls verzichtet werden, denn zu gross ist die Bedeutung \ndes Schutzwaldes für die Stadt Chur. Mit einem immer höheren Mechanisierungsgrad wird ver-\nsucht, die Kosten zu minimieren.  \n\n\n\nSeite 4 von 44 \n\nIn der folgenden Übersicht sind die Nutzungen zusammengefasst (Angaben in m3): \n\n  2008 2014 2015 2016 \n\nSägerei Holz  7'135 5'729 5'100 5'600 \n\nBrennholz/Energieholz  3'250 2'708 3'000 2'600 \n\nTotal  10'385 8'437 8'100 8'200 \n \n\n \nAufwändige Schutzwaldpflege mit Seilkranbringung im Kaltbrunnen \n\nIn den sehr steilen Hängen rund um Chur wird ein Grossteil des Holzes mittels Seilkran an die \nWaldstrassen geseilt. Dies ist schonend für den Waldboden und den Bestand, dafür aber auf-\nwändig. Diese Arbeiten erledigt die eigene Forstgruppe in Zusammenarbeit mit einer Forstun-\nternehmung. \n\n\n\nSeite 5 von 44 \n\n  \nMittels Seilkran mit mobilen Stützen mit über 25 m Seilhöhe wird das Holz aus den Hängen am Pizokel \ntransportiert \n\nIm Berichtsjahr wurden 2'500 Aren Jungwald gepflegt und zur Unterstützung der Naturverjün-\ngung 2'500 Bäume gepflanzt. Die frisch gepflanzten Bäume müssen aufwändig vor Wildverbiss \ngeschützt werden. Der Wilddruck ist nach wie vor das Hauptproblem für eine gesunde Waldver-\njüngung. Die in unseren Wäldern besonders bedeutsame Weisstanne kann ohne Einzäunung \nnicht verjüngt werden. \n\nDie von Bund und Kanton unterstützte Instandstellung von forstlichen Infrastrukturanlagen wur-\nde im Berichtsjahr fortgesetzt. Durch die eigene Forstgruppe in Zusammenarbeit mit Bauunter-\nnehmungen werden diese Aufgaben erledigt. Die Wege im Gebiet Schwarzwald wurden saniert \nund im Krematorium konnte eine Steinschlagschutzverbauung erstellt werden. Solche Einsätze \nsind immer willkommene Arbeiten als Abwechslung zu den strengen Holzereiarbeiten und eine \ngute Möglichkeit, die Lernenden der Abteilung Wald und Alpen vielfältig auszubilden. \n\n\n\nSeite 6 von 44 \n\n \nSelbstgemacht - aus Churer Lärchenholz sanierte Brücke im Schwarzwald. Traglast 56 Tonnen \n\n \n\nSchwarzwaldweg. Mehrere Generationen haben an diesem Weg gebaut. Die Bruchsteinmauer ist über \n100 Jahre alt \n\n\n\nSeite 7 von 44 \n\n \n\nSteinschlagschutzwand aus Churer Lärchenholz in Eigenregie gebaut \n\n \nSchuttfang Nasstobel \n\nDas Gewitter vom 14. August verursachte einige Schäden an Waldwegen. Das Hagelgewitter \nblieb fast eine Stunde lang über Chur stehen. Am schlimmsten betroffen war das Gebiet rund \num den Mittenberg. Dank dem Schuttfang beim Nasstobel konnte schlimmeres verhütet wer-\nden. Der kleine Schlammsammler am Eulentobel genügte aber nicht mehr. Dort soll baldmög-\nlichst ein Geschiebefang erstellt werden. \n\n\n\nSeite 8 von 44 \n\nAlpbewirtschaftung \n\nAuf den Kuhalpen sömmerten im Berichtsjahr 404 Kühe. Dabei machte der Fremdviehanteil \n40°% aus. Die Jungviehalpen wurden mit 329 Tieren bestossen. Bei den Jungviehalpen liegt \nder Fremdviehanteil bei 34 % und ist gegenüber dem Vorjahr deutlich gestiegen. Bei den Kuh-\nalpen fanden die Auffahrten zwischen dem 20. und 24. Juni, diejenigen beim Jungvieh am \n23.°und 28. Juni statt. Die Kuhalpen wurden zwischen dem 12. und 17. September, das Jung-\nvieh am 24. und 26. September entladen. Aufgrund der kühlen und nassen Witterung zu Beginn \ndes Sommers, verbunden mit einem Kälteeinbruch in der ersten Hälfte des Juni 2016, wurden \ndie Alpen ca. 1 Woche später bestossen als im langjährigen Durchschnitt. Die weiterhin regel-\nmässigen Niederschläge und warme Temperaturen führten den ganzen Sommer zu einem gu-\nten Futterangebot. \n\nDie Quellfassungen auf der Alp Prätsch sind in die Jahre gekommen. Im trockenen Sommer \n2015 wurde das Wasser knapp. Durch die eigene Forstgruppe wurden alle Quellfassungen der \nAlp im Berichtsjahr saniert und verschiedene Brunnenleitungen neu verlegt.  \n\nDas Milchzimmer der Alp Carmenna wurde im Herbst total saniert. Für die Sennerei Maran \nwurde ein Anbau notwendig, um die Anforderungen gemäss Amt für Lebensmittelsicherheit und \nTiergesundheit zu erfüllen. Insbesondere geht es um die konsequente Trennung des reinen \nBereichs Produktion und des unreinen Bereichs wie Büro, Labor, Auslieferung, Zugang Lager, \nKundenkontakt, Entsorgung usw. Die Arbeiten konnten erst nach der Alpentladung begonnen \nwerden. Der Rohbau ist fertig erstellt. Im Frühling 2017 werden die Arbeiten fortgeführt, damit \nbei Vollbetrieb im Juni nach der Alpbestossung die Sennerei wiederum voll funktionstüchtig ist. \nDie hervorragenden Auszeichnungen für die hochwertigen Milchprodukte, die der Senn euro-\npaweit erzielt, rechtfertigen die Investitionen in das Gebäude. \n\nDie Alpkommission hielt im Berichtsjahr vier Sitzungen ab. Davon fand eine im Rahmen einer \nBegehung zusammen mit der Domänenkommission der Bürgergemeinde statt. Schwerpunkt-\nthemen waren das Bärenland in Arosa, der Anbau Sennerei Maran sowie die Bestossung und \nBewirtschaftung der Alpen.  \n\n \n\n \nAnbau Sennerei \n\n\n\nSeite 9 von 44 \n\nWerkbetrieb \n\nIm speziellen Fokus stand die Umsetzung der Vision, der Geschäftsidee und des Mitar-\nbeiterleitbildes. Zentraler Punkt war den Betrieb sicher zu stellen und gleichzeitig die \nBetriebskultur nachhaltig, offen und transparent zu gestalten. Die Aufbauorganisation \ndes Werkbetriebes wurde nach der Umsetzung im 2015 gefestigt und die verschiedenen \nProzesse geschult und eingeschliffen sowie die Stellvertretungen neu geregelt. Im Be-\nrichtsjahr wurden die festgelegten Sparmassnahmen weiter vorangetrieben. \n\nIn der Reinigung wurde das umgesetzte Konzept zur Reduktion der Papierkörbe über-\nprüft und kann als bewährt bewertet werden. Punktuell mussten Anpassungen auf das \nKundenbedürfnis nachgebessert werden. Die bestehenden Abfallbehälter wurden zum \nTeil ersetzt. Speziell wurden in der Innenstadt und in den Busunterständen neu Abfall-\nhaie gestellt. Dieselben wurden aus einer umfangreichen Evaluation und Nutzwertbe-\ntrachtung für die Stadt, der Kunden und Mitarbeitenden erkoren. In der Entsorgung wur-\nde die Reduktion der Bereitstellungsplätze zu Gunsten Tiefsammelsysteme weiterver-\nfolgt sowie weitere Tiefsammelsysteme bestellt und eingebaut. \n\nDie neue Tourenplanung wurde im Berichtsjahr weiter optimiert und auf Machbarkeit ge-\ntestet. Im betrieblichen Unterhalt wurden diverse Projekte umgesetzt. Die Rheinprome-\nnade wurde optimiert und auf Kundenbedürfnisse angepasst. Die Sanierung der Werklei-\ntungsflicke wurde vorangetrieben und umgesetzt sowie ein Kontrollinstrument für die \nFolgejahre entwickelt. \n\nDie Mühlbachsanierung aufgrund der Inspektion im 2015 wurde intensiv verfolgt und \numgesetzt. Dabei wurden nicht nur betrieblicher Unterhalt vollzogen, sondern auch bau-\nliche Projekte verfolgt. Das neu erstellte Konzept zum Kanalisationsunterhalt wurde im \nBerichtsjahr weiterverfolgt und umgesetzt, damit das Kanalisationsnetz der Stadt, in re-\ngelmässigen, wiederkehrenden Abschnitten gewartet wird. Das Projekt Management für \nden Strassenerhalt (MSE) wurde zusammen mit den TBD vorangetrieben, sodass im Jahr \n2017 ein strategisches Instrument zur Planung gedeihen soll. Im Weitern wurden diverse \nReparaturen ausgeführt zum Erhalt des Strassen- und Fussgängernetzes. \n\nBezüglich Schneemengen, Schneefalltage und Frosttage kann das Berichtsjahr als \ndurchschnittlich bezeichnet werden. Der Aufwand für den Winterdienst ist höher ausge-\nfallen, da mit der Hilfe von Meteo Group Installationen vorbereitet wurden. Dabei können \ndie Einsätze punktuell geplant und somit, bezüglich Ökonomie und Ökologie (Salzeinsät-\nze), optimiert werden. Für das Jahr 2017 werden auf Stadtgebiet Wetterstationen einge-\nbaut, welche die Winterdiensteinsätze noch ökonomischer und ökologischer gestalten. \n\nDer Werkbetrieb hatte die gewohnten Grossanlässe wie Fasnacht, Churer Fest und \nSchlagerparade zu bewältigen. Das neu entwickelte Entsorgungssystem verbesserte die \nLitteringssituation am Churer Fest im Berichtsjahr erheblich. Die Multisammelstelle wur-\nde im Berichtsjahr wieder rege genutzt. Es wurden hochgerechnet ca. 130'000 Fahrzeuge \ngezählt, davon sind ca. 24 % auswärtige Kunden. Das Aufkommen in der Multisammel-\nstelle hat sich seit Beginn um Faktor 8 entwickelt und in den letzten 10 Jahren verdop-\npelt. Im Berichtsjahr wurde an der Multisammelstelle die Chur Card und Karte für die Mul-\ntisammelstelle für juristische Personen eingeführt und rege genutzt. Das bewegte den \nWerkbetrieb dazu, die Multisammelstelle einer Umgestaltung zu unterziehen, dies mit \neiner Einbahnverkehrsführung, einer guten Visualisierung für die Kunden und einem \nWaschplatz für Fahrzeuge des GUW und zur Reinigung der Moloksäcke. \n\nEbenfalls wurden im gesamten Reklamewesen ein Grossprojekt mit 4 Teilprojekten aus-\ngelöst, dass der Werkbetrieb mit weiteren internen Schnittstellen erarbeitet. Das Konzept \nder Bannerwerbung steht zur Umsetzung bereit, das Konzept zur Übernahme der Perso-\n\n\n\nSeite 10 von 44 \n\nnenunterstände Bus ist mit der APG verhandelt worden und zur Umsetzung bereit. Das \nProjekt politische Plakatierung ist noch in der Evaluationsphase. Das Ziel ist es mit Re-\nklamen mehr Umsatz zu generieren, Ordnung in der Stadt zu schaffen und eine Kontrol-\nlierbarkeit für den Werkbetrieb im Sinne einer Erhöhung der Qualität anzustreben. Hohe \nRessourcen haben die Evaluation des neuen Kehrichtwagens gebunden sowie die Vor-\nbereitung der verschiedenen zu ersetzenden Kommunalfahrzeuge. Das Molok- und Ab-\nfallbehälter-Reinigungsfahrzeug wurde noch im Berichtsjahr geliefert.  \n\nAufgaben   \n\n Betrieblicher Unterhalt des Strassen- und Kanalisationsnetzes \n\n Betrieblicher Unterhalt von Flüssen, Bächen und Rüfen im Siedlungsraum \n\n Strassenreinigung und Winterdienst von 130 km Strassen und 150 km Trottoir \n\n Abfallentsorgung und regionale Tierkörpersammelstelle \n\n Wartung der städtischen Fahrzeuge durch die eigene Garage \n\n Multisammelstelle, Quartiersammelstellen \n\n Logistik \n\n Anlässe \n\nFinanzen/Personal \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 13.44 10.87 10.73 10.94 \n\nErtrag 7.08 6.92 7.38 6.97 \n\nSaldo - 6.36 - 3.95 - 3.35 - 3.97 \n\n     \n\nPersonal 53 46 46 43 \n\n     \n\nBetrieblicher Unterhalt \n\nTrottoir Absenkungen an neue Normen anpassen \n\nIn den städtischen Strassen hat es Einfahrten und Übergänge die nicht mehr der gültigen Norm \nentsprechen. Zudem sind die Randsteine und der Wasserstein, der aus Porphyr besteht, sehr \nbrüchig. Der Werkbetrieb hat mit externen Firmen solche Projekte dem aktuellen Standard und \nder Norm angepasst. Mit der eigenen Baugruppe wurden kleinere, dementsprechend interes-\nsante Tätigkeiten ausgeführt.  \n\n\n\nSeite 11 von 44 \n\n  \n\n\n\nSeite 12 von 44 \n\nInstandhaltung Naturwege Jüstliweg und alte Schanfiggerstrasse \n\nDer Jüstliweg ist ein sehr beliebter Weg und Naherholungsgebiet für Spaziergänger. Der Weg \nhatte starke Schlaglöcher, wo das Wasser liegen geblieben ist. Somit entwickelte sich auch \nstarke Schlammbildung. Der Werkbetrieb hat den Schlamm/Erde abgetragen und mit Planiekies \nInstand gestellt. Die alte Schanfiggerstrasse war sehr abgenutzt. Schlaglöcher und Abplatzun-\ngen kamen zum Vorschein. Die Strasse wurde auf einer Länge von etwa 500 Metern abgetra-\ngen und wieder neu aufgeschüttet. Gleichzeitig wurde die Beleuchtung auf einen neuen Stand \ngebracht und mit LED ausgestattet. Ebenso wurden angrenzende Einlaufschächte auf Parzellen \ndes Kantons zur Reparatur weitergegeben, was die Projektleiter des Kantons sehr schätzten. \n\n \n\n \n \n  \n\n\n\nSeite 13 von 44 \n\nBelagsarbeiten/Werkleitungsflicke \n\nIn den Gebieten Foral, Trist, Segantini, Herold, Daleu, Pulvermühle und Rheinquartier galt es in \ndrei Etappen (3 Lose) Belagsschäden und Grabenflicke zu sanieren. Im Weiteren wurden noch \nviele kleinere Belagsschäden ausgebessert. Der Werkbetrieb hat im Berichtsjahr ein neues \nKontrollinstrument zur Verfolgung von Grabenanzeigen und deren zeitlichen Verfolgung einge-\nführt. \n\n \n\n \n\n \n \n  \n\n\n\nSeite 14 von 44 \n\nMühlbachsanierung Belmont \n\nBeim Abschnitt Belmont sind in letzter Zeit immer mehr Brüche an den Seitenwänden / Bö-\nschungen festgestellt worden. Der Werkbetrieb hat den Abschnitt auf einer Länge von ca. \n40 Metern beidseitig neu erstellen lassen. Zusammen mit den TBD wurde ein sehr schönes und \nzweckmässiges Projekt erfolgreich umgesetzt. Den unteren Teil der Blocksteinmauer hat der \nWerkbetrieb mit der eigenen Baugruppe restauriert.  \n\n \n\n \n \n  \n\n\n\nSeite 15 von 44 \n\nKanalisationsunterhalt (Spülen) \n\nIm Berichtsjahr wurde das Konzept Kanalisationsunterhalt weitergeführt. Zu den jährlichen Alt-\nstadt- und Neustadtspülzonen hat der Werkbetrieb Zone 1 und Zone 5b nachgenommen. In ca. \n2 Jahren sollte somit die gesamte Stadt gespült sein und der Aufwand wird sich reduzieren. \n\n \n\n \n  \n\n\n\nSeite 16 von 44 \n\nJumelage/Partnerstädte  \n\nIn diesem Jahr durfte die Baugruppe des Werkbetriebes im Auftrag der Stadtkanzlei an der \nKreuzung Steinbockstrasse/Bahnhofstrasse eine Anlage mit Hinweisen von fünf Partnerstädten \naufstellen. \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n  \n\n\n\nSeite 17 von 44 \n\nTreppenaufstieg Rheinpromenade \n\nDer Treppenaufstieg bei der Rheinpromenade können ältere Personen sehr schwierig oder gar \nnicht überwinden. Gehbehinderte mit Rollatoren und Personen mit Kinderwagen sind zum Um-\nkehren gezwungen. Der Werkbetrieb hat in Eigenregie mit der Baugruppe diesen Aufstieg sa-\nniert und für alle Personen begehbar gemacht.  \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n  \n\n\n\nSeite 18 von 44 \n\nReinigung \n\nAbfallbehälter; Neuanschaffung und Ersatz \n\n     \n \nDer Werkbetrieb bewirtschaftet knapp 440 Abfallbehälter. Dabei entfallen rund 150 Stück auf \nden Typ Rondo (Beton), etwas mehr als 230 auf Gitterkörbe, 24 auf Plastikbehälter (Rheinpro-\nmenade) und knapp 30 Hundetoiletten (sog. Robidogs). Praktisch allen Abfallbehältern fehlen \nintegrierte Aschenbecher. In den Buswartehäuschen sind solche zwar separat montiert, werden \naber immer wieder abgerissen oder zerstört und führen dadurch zu zusätzlichen Verunreinigun-\ngen. Hinzu kommt, dass die Betonkübel wegen der hohen Gewichte der Innenbehälter nachge-\nwiesenermassen für die Mitarbeitenden ergonomisch sehr ungünstig sind. Deshalb wurde im \nRahmen eines alters- und abnutzungsbedingten Ersatzes dieser Abfallbehälter ein neues Kon-\nzept, respektive ein neuer Abfallbehälter, evaluiert. Auf der Basis des Prozesses 014 führte der \nWerkbetrieb zusammen mit der Freiraumplanung und der Tiefbaudienste für sieben Produkte \neine intensive Evaluation und Nutzwertanalyse durch, teilweise mit Produktevorführungen. \nMassgebende Kriterien waren dabei Funktion, Akzeptanz, Vandalismus, Design, Qualität, Ver-\nfügbarkeit, Verfügbarkeit der Ersatzteile, Betrieb, Kosten und als "Killerkriterien" fungierten die \nAusführung in Chromnickelstahl (aggressive Abfallsäuren) sowie die fachgerechte und integrier-\nte Entsorgung von Zigarettenstummeln. Das klar beste Ergebnis erzielte der sogenannte Abfall-\nhai. Sie werden fest am Boden montiert, sind aber demontabel und können durch eine Türe \ngeleert und gereinigt werden. Ziel ist es, alle Abfallbehälter des Typ Rondo (Beton) mit Abfall-\nhaien zu ersetzen und sämtliche Buswartehallen mit solch neuen Abfallkörben auszurüsten. \nDies wird in drei Phasen (3 Jahre), und nach Prioritäten, umgesetzt. \n\n\n\nSeite 19 von 44 \n\nAbfallsauger für die Reinigung \n\n \n \n\nDie Reinigung der Strassenräume und Plätze im Gebiet Bahnhof und Altstadt erfolgte bisher in \nHandarbeit mittels Besen. Sie ist mühsam, zeitaufwändig und ergonomisch fraglich. Zudem ist \ndurch die Handarbeit der Churer Standard qualitativ kaum mehr erreichbar. Vor allem das Ent-\nsorgen von Zigarettenstummeln stellte den Werkbetrieb vor schwierige Herausforderungen. \nDiese unbefriedigende Situation führte immer wieder zu Reklamationen, insbesondere in der \nAltstadt. Die Anschaffung des Abfallsaugers für den Bahnhof und die Altstadt bringt den städti-\nschen Mitarbeitenden eine grosse Erleichterung, schont die gesandeten Pflästerungen und er-\nhöht die Qualität der Reinigung erheblich. Frühere Testtage hatten gezeigt, dass das Produkt \ndie Anforderungen erfüllt und den Job des Strassenwischers aufwertet sowie effizienteres und \neffektiveres Arbeiten fördert. Die Auslieferung des neuen Abfallsaugers an die Stadt Chur er-\nfolgte Mitte Juli des Berichtsjahres. \n\nAbfallentsorgung \n\nBei 37'106 Einwohnerinnen und Einwohnern und einer totalen Siedlungsabfallmenge von \n21'143.40 Tonnen kommt es auf 569.81 kg Siedlungsabfall (inkl. Gewerbeabfälle) pro Einwoh-\nner. Der Anteil der recyclierbaren Abfälle liegt bei 46.46 %. \n\nDie gesamte Kehrichtmenge ist im Berichtsjahr mit 21'143.40 Tonnen gegenüber 2015 mit \n20'716.51 Tonnen um 2.02 % höher ausgefallen. In den Jahren 2008, 2014, 2015 und 2016 \nwurden folgende Mengen (in Tonnen) Kehricht entsorgt: \n\n 2008 2014 2015 2016 \nHauskehricht* 11'443.50 11'502.21 11'309.80 11'320.48 \nAltglas 1'285.70 1'498.47 1'459.42 1'402.99 \nPapier 1'580.50 1'514.85 1'554.13 1'443.08 \nPapier von Schulsammlungen 207.70 276.34 246.32 220.41 \nKarton 637.10 981.36 984.42 932.35 \nAltmetall/Alu/Büchsen 221.10 323.00 328.41 382.20 \nGrünabfälle 779.30 744.17 713.91 822.50 \nGrünabfälle Selbstanlieferung 2'434.70 3'189.61 3'525.02 4'111.54 \nTextilien 28.10 36.85 42.09 40.52 \nPet 30.10 57.84 57.53 61.71 \nBatterien 0 7.79 11.62 16.20 \nElektroschrott 0 232.82 238.09 238.10 \nHaushaltgeräte /  \nKompressorgeräte 0 Im Elektroschrott Im Elektroschrott Im Elektroschrott \nSpezialabfälle 55.50 8.00 245.75 151.30 \n*inkl. Sperr- und Wischgut \n\n\n\nSeite 20 von 44 \n\nIn der Statistik werden die Sonder- und Spezialabfälle (Farbe, Lacke, Spraydosen, Öle und Fet-\nte, Altmedikamente, etc.) zusammen erfasst. Elektroschrott wird seit 2012 separat aufgelistet. \n\nWettersäule \n\nDie alte Wettersäule stand Jahrzehntelang ein wenig versteckt, jedoch an einem schattigen \nPlatz, an der Ecke des schönen, alten Kunstmuseums und wurde leider nur von Kennern der \nStadt Chur besucht. Das Dach passte nicht zu einer 110 Jahre alten Lady und der Sockel droh-\nte zu zerbrechen. Die enthaltenen Instrumente stimmten nicht mehr und verrichteten ihre Diens-\nte nur zaghaft. Beim Abbruch des Kunstmuseums musste die Wettersäule entfernt werden.  \n\n \n \n\nDer Departementsvorsteher war sich des Wertes dieses alten Objektes bewusst und endschied, \ndie Wettersäule zu restaurieren. Der Werkbetrieb, zuständig für den Unterhalt der Wettersäule, \nnahm den Abbau, die Lagerung und die Restauration an die Hand. In der Zeit, in der das neue \nKunstmuseum errichtet wurde, liefen die Restaurationsarbeiten der gesamten Wetterstation.  \n\n  \n\n\n\nSeite 21 von 44 \n\n  \n \n\nHeute erstrahlt die Wettersäule in neuem Glanz. Alle Elemente (Dach, Gehäuse, Messinstru-\nmente, Sockel) wurden sorgfältig und in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Denkmalschutz \nrestauriert. Sie hat wieder ein ihr würdiges, aus Überlieferungen nachkonstruiertes Dach erhal-\nten. Das Messing der Instrumente glänzt wieder und sie zeigen auch richtige Werte an. Der \nneue Standort an der Oberen Bahnhofstrasse ist zwar publikumsfreundlicher, aber stärker der \nSonneneinstrahlung ausgeliefert, was Kühlmassnahmen nach sich zog. Die Lamprecht-\nWetterstation zählt gemäss Fachkreisen zu den schönsten in Europa. \n\n \n  \n\n\n\nSeite 22 von 44 \n\nUmgestaltung Multisammelstelle \n\nVerkehrsführung \n\nDas Projekt Sicherheitsmassnahmen und Umgestaltung der Multisammelstelle beinhaltete ein \nneues Konzept für die Abfallentsorgung und deren klaren Visualisierung. Die Dienstleistung für \ndie Kunden stand dabei im Vordergrund. Der Werkverkehr des Werkbetriebs und der Abteilung \nWald und Alpen kam aufgrund des zunehmenden Privatverkehrs an der Multisammelstelle im-\nmer mehr unter Druck. \n\nDie Parkmöglichkeiten sind begrenzt und beengt. Die Sicherheit der Kunden musste in Frage \ngestellt werden. \n\n \n \nEine komplett neue Beschriftung und kundenführende Visualisierung mit Piktogrammen sowie \neine doppelspurige Führung und Bereitstellung eines Stauraums soll die Sicherheit gewährleis-\nten. Die Führung einer separaten Fahrspur für den Werkverkehr entschärft die Situation zusätz-\nlich. Mit diesen Massnahmen ist die Verkehrssituation zu einem grossen Teil entschärft worden \nund ein geordneter, übersichtlicher Ablauf der Entsorgung ist gewährt. \n\n \n \n  \n\n\n\nSeite 23 von 44 \n\nEin- und Ausfahrt \n\nDas Verkehrsregime wurde geändert und der Einbahnverkehr eingeführt. Dadurch konnte der \nWerkbetrieb eine doppelspurige Einfahrt realisieren, was den Stauraum um fünfzig Prozent er-\nhöht und das Nadelöhr Einfahrt - Ausfahrt aufhebt. \n \n\n \n \n\n \n \n\nNeue Ausfahrt zwischen Waschplatz und Einstellhalle \n\n \n  \n\n\n\nSeite 24 von 44 \n\nNeubau Waschplatz \n\nDer bisherige Waschplatz wurde durch eine moderne Waschanlage mit Förderbahn ersetzt. \nDamit können die Moloksäcke optimal gereinigt und getrocknet werden. Die Reinigungsmaschi-\nnen müssen täglich gepflegt werden. Die Tagesparkdienste können neu unter Dach erledigt \nwerden. So steht neu auch Kapazität für die Reinigung der Fahrzeuge der Abteilung Wald und \nAlpen zur Verfügung. Im Weiteren wurde darauf geachtet, dass die Wischgutmulde durch den \nLKW geleert werden kann und die internen Ressourcen besser ausgelastet sind. \n\n \nAlter Waschplatz Eine Waschanlage entsteht \n \n\n \n\n \nMolok Waschbahn Wischmaschinen Waschstrasse \n \n  \n\n\n\nSeite 25 von 44 \n\nNeubau Salzlager \n\nDie Salzsilos auf dem Werkhof entsprachen nicht mehr den Sicherheitsvorschriften und der \nAbbau inkl. Entsorgung war die einzige Lösung. Das passte in den Zeitplan, da das über 30-\nJährige Holzsilo der neuen Ausfahrt weichen musste. Das Stahlsilo wurde durch ein neues \nHolzsilo auf dem Werkhof ersetzt, damit die Kleinfahrzeuge befüllt werden können und die Nä-\nhe zur Stadt gewährt bleibt. \n\n \n \nEin Holzsilo entsteht \n\n \n \n \n \n \n \n \n  \n\n\n\nSeite 26 von 44 \n\nErsatz, Iveco GR 11651, Molok-Wasch-Fahrzeug \n\nUm dem Unterhalt der über 400 Molok-Tiefsammelsysteme in der Stadt Chur Rechnung zu tra-\ngen, musste das über 13-jährige Fahrzeug alters- und abnutzungsbedingt zwingend ersetzt \nwerden. Das neue Molok-Wasch-Fahrzeug wurde spezifisch für diese Tätigkeit konfiguriert und \nim freihändigen Verfahren ausgeschrieben. Von den fünf eingeladenen Lieferanten erfüllten drei \nAngebote die technischen Anforderungen.  \n\n \n \nDas Fahrzeug wird auf Dezember des Berichtsjahres fertig aufgebaut und in Betrieb genom-\nmen. \n \n \n \n\n \n\n  \n\n\n\nSeite 27 von 44 \n\nErsatz KW GR 71034 MB Econic-Ochsner \n\nAnfangs Februar 2016 wurde dieses Fahrzeug öffentlich ausgeschrieben. Der neue Kehricht-\nwagen soll mehr Lade-Volumen aufweisen, effizienter arbeiten und die Touren noch mehr opti-\nmieren. Dabei wurde ein 32-Tonnen-LKW definiert, (bisher 26 t). Im Vorfeld der Ausschreibung \nwurde die aktuelle Marktsituation für mögliche Chassis- und Aufbauvarianten eruiert und alter-\nnative Antriebssysteme, sowohl für den Fahrzeug- wie auch für den Aufbauantrieb, geprüft. Das \nAnforderungsprofil für das gesamtheitliche Fahrzeug wurde über alle Anwender definiert. Um \nmit neu mindestens 25 m3 - Aufbauten fahren zu können (bisher 20 m3), bedarf es eines 4-\nAchsfahrzeuges, welches eine längere Bauart und unterschiedliche Fahr-Geometrie aufweist. \nDas Trägerfahrzeug, (Chassis-Kabine) war bei allen Offerierenden ein Mercedes Econic 4-\nAchser. Die anschliessenden fünf Vorführungen und Testeinsätze im Sammeldienst ergaben \nviel Aufschluss über die einzelnen Produkte. Als geeignetster Aufbau erwies sich der FARID \nT1SM 26. Dieses wirtschaftlich günstigste Angebot überzeugte sehr. Bei einer Bauzeit von ca. \neinem Jahr soll dieses Fahrzeug Mitte 2017 in Betrieb genommen werden können.  \n\n \n\nFotomontage \n\n \n\n  \n\n\n\nSeite 28 von 44 \n\nNeufahrzeug FES \n\nEvaluation, Ausschreibung, Auswertung und Beschaffung PW/Lieferwagen Opel Combo 1.4i, \nGR 32941. Dieses Fahrzeug wurde neu in die Flotte der Stadt Chur aufgenommen und ist der \nLiegenschaftenverwaltung/Schliessmanagement zugeteilt. \n\n \n \n\nVorbereitung für die Beschaffung 2017; Ersatz LKW GR 103030 MB Actros \n\nUm im Januar 2017 bei einer Freigabe durch die verantwortlichen Instanzen umgehend reagie-\nren zu können, wurde dieses Dossier bereitgestellt. Mit dem neuen 32 Tonnen-LKW mit Haken-\naufbau und Knickarm soll die optimierte und umgestaltete Multisammelstelle geeignet bewirt-\nschaftet sowie die bisherigen Wechselaufbauten weiterhin eingesetzt werden können. Zudem \nwird das Fahrzeug für den Winterdienst gebraucht. Dieses Fahrzeug wird in Zukunft zu ca. \n40°% mehr eingesetzt als in den Vorjahren. Die zur Verfügung stehenden Ressourcen werden \nsomit kostenattraktiver genutzt und werden einen Auslastungsgrad von 80 – 90 % ausweisen. \nUm dieses sehr komplexe Fahrzeug optimal konfigurieren zu können, wurde im ersten Halbjahr \ndes Berichtsjahrs die Marktlage sowie die technischen Varianten verschiedener LKW- und Auf-\nbau-Lieferanten evaluiert. Im November wurden der Anforderungskatalog und das Pflichtenheft \nfür die Submission im Einladungsverfahren erstellt. Zurzeit werden die Mulden mit einem Miet-\nfahrzeug in Eigenregie bewirtschaftet. \n\nBeratungen und Mithilfe bei Beschaffungen diverse Abteilungen  \n\n- Feuerwehr, Pikettfahrzeug Toyota Land Cruiser \n- STGA, Friedhofbagger Hansa APZ 531 \n- WUA, Anschaffung Geländefahrzeug \n\n\n\nSeite 29 von 44 \n\nWinterdienst \n\nBezüglich Schneemengen kann das Berichtsjahr als durchschnittlich bezeichnet werden. Es \nwurden folgende Schneehöhen in cm, Schneetage und Frosttage registriert: \n\nSchneehöhen \n\n 2008 2014 2015 2016 \nJanuar 0 7 13 21 \nFebruar 0 2 15 16 \nMärz 12 0 0 5 \nApril 0 0 0 0 \nNovember 16 4 1 0 \nDezember 18 32 0 5 \n \nTotal 46 45 29 47 \n\nSchneefalltage \n\n 2008 2014 2015 2016 \nJanuar 0 0 0 8 \nFebruar 0 0 6 5 \nMärz 2 1 2 0 \nApril 0 0 5 0 \nNovember 5 1 0 0 \nDezember 5 7 0 0 \n \nTotal 12 9 13 13 \n\nFrosttage \n\n 2008 2014 2015 2016 \nJanuar 2 10 18 17 \nFebruar 2 3 24 7 \nMärz 3 0 7 12 \nApril 0 0 4 2 \nNovember 4 0 7 5 \nDezember 5 12 12 29 \n \nTotal 16 25 72 72 \n \n\nAls Vergleich betrug der Einkauf an Salz und Splitt in den letzten Jahren: \n\n 2008 2014 2015 2016 \nSalz 449 t 435 t 498 t 440 t \nSplitt 50 m3 4 m3 24 m3 8 m3 \nSchnitzel 1'600 lt. 36 m3 \n \n\n \n  \n\n\n\nSeite 30 von 44 \n\nProjekt Reklamewesen (Gesamtübersicht) \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n  \n\n\n\nSeite 31 von 44 \n\nStadtgärtnerei  \n\nIm Berichtsjahr wurden mehrere Investitionsprojekte, wie die Sanierung von Aussenbe-\nleuchtungen, die Umsetzung von Sicherheitsmassnahmen auf Spielplätzen, die Sanie-\nrung des Turnhallenzugangs und der Trockenmauern im Seidengut, umgesetzt. Neben \ndem üblichen baulichen und pflegerischen Unterhalt konnte der Friedhof Araschgen an \ndie heutigen Anforderungen angepasst werden. \n\nAufgaben  \n\n Baulicher und pflegerischer Unterhalt der städtischen Grünanlagen \n\n Betrieb der Kompostierungsanlage \n\n Führung des Büros Bestattungen und Friedhöfe \n\n Durchführung der Bestattungen \n\n Betrieb und Unterhalt der städtischen Friedhöfe \n\n Kommunale Anlaufstelle für invasive Neophyten und Feuerbrand \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 6.24 5.06 4.44 4.27 \n\nErtrag 4.02 2.51 1.87 2.03 \n\nSaldo - 2.22 - 2.55 - 2.57 - 2.24 \n\n     \n\nPersonal 21 20 20 20 \n\n \n\nAdministration und Auskünfte \n\nBerücksichtigung von Neophyten im Baubewilligungsverfahren \n\nSeit dem Frühjahr ist die Stadtgärtnerei als Anlaufstelle für invasive Neophyten auch in die \nBaubewilligungsverfahren involviert. Bei Bodenabtrag oder Aushub muss die Bauherrschaft \nAuskunft über allfällige invasive Neophyten erteilen, die die kommunale Anlaufstelle zu beurtei-\nlen hat. Diese zusätzliche Aufgabe hat für die Begehungen und Kontrollen vor Ort einen Mehr-\naufwand zur Folge. \n\nFeuerbrand und Neozoen \n\nDie Anfragen bezüglich Feuerbrand Verdachtsfälle ist in den letzten Jahren zurückgegangen. \nEinerseits, weil zur Blütezeit von Kernobst die klimatischen Bedingungen für Feuerbrand nicht \noptimal waren und andererseits, weil es je länger je weniger hochanfällige Wirtspflanzen wie \nCotoneaster gibt. \n\nEine Zunahme von Anfragen wurde vor allem für Neozoen (gebietsfremde Tiere) festgestellt. \nAuskünfte wurden hauptsächlich über die Bekämpfung der "Buchsbaumzünsler" erteilt, die im \nBerichtsjahr viele Buchse kahlgefressen hatten. \n\n  \n\n\n\nSeite 32 von 44 \n\nUmgesetzte Investitionsprojekte \n\nSchulhaus Barblan; Sanierung Beleuchtung und Kunststoffbelag aussen \n\nDie Sportplatzbeleuchtung war dringend sanierungsbedürftig, weil keine Leuchtmittel und Er-\nsatzteile mehr erhältlich waren. Weil die alte Rohranlage nicht mehr genutzt werden konnte, \nmusste im Kunststoff-Allwetterbelag einwn Graben gezogen werden. Die Baumeisterarbeiten \nund das Stellen der Kandelaber konnten termingerecht ausgeführt werden. Die Sanierung des \nKunststoffbelags wurde nach den Abschlussarbeiten ausgeführt und verlief störungsfrei. Der \nbewilligte Kredit wurde eingehalten. \n\n \n\nVorbereitungen vor Helikoptereinsatz im Schulhaus Barblan \n\n \n\nDie alten Kandelaber mussten teilweise auch mit Helikopter entfernet werden \n\n  \n\n\n\nSeite 33 von 44 \n\nSicherheitsmassnahmen Spielplätze \n\nDie Spielgeräte im Schulhaus Barblan mussten aus Sicherheitsgründen ersetzt werden. Zu-\nsammen mit der Schulleitung wurden aus verschiedenen Vorschlägen die Gerätekombination \nmit dem besten Preis-/Leistungsverhältnis ausgewählt und gebaut. Als Fallschutzbelag wurde \nein unterhaltsarmer Kunststoffbelag eingebaut. Die Arbeiten konnten fast termingerecht auf den \nSchulbeginn fertiggestellt werden. \n\n \n\nWurzelteppich im alten Spielbereich vom Schulhaus Barblan \n\n \n\nNeue Spielgeräte mit Kunststoffbelag als Fallschutz auf dem Pausenplatz Barblan \n\nIm Schulhaus Rheinau wurden ebenfalls verschiedene defekte Holzspielgeräte durch neue Klet-\nter- und Schaukelelemente aus Metall ersetzt. Auch hier wurde der unterhaltsintensive Fall-\nschutz aus Gartenkies durch einen Kunststoffbelag ersetzt. \n\n\n\nSeite 34 von 44 \n\n \n\nVorbereitungsarbeiten für den Kunststoffbelags-Einbau im Schulhaus Rheinau \n\n \n\nNeue Wikingerschaukel und Kletterwand auf dem Pausenplatz Schulhaus Rheinau \n\nGewerbliche Berufsschule Chur; Sanierung Zugang Turnhalle \n\nDie vergossene Porphyr-Pflästerung zum Turnhalleneingang hat in den vergangenen Jahren \nmassiv gelitten. Neben dem Fugenmaterial, das sich herauslöste, führten die starken Deforma-\ntionen der Oberfläche zu erheblichen Einschränkungen. Eine weitere Problematik zeigte sich \nbei Starkniederschlägen, die in letzten Jahren zunahmen. Diese führten zu einer Überlastung \nder Abwasserleitung, so, dass immer wieder Abwasser in den Eingangsbereich der Turnhalle \nund deren Ringleitung gelangte. \n\nNeu wird das Oberflächenwasser des vergrösserten Fahrradabstellplatzes und des Turnhallen-\nzugangs in zwei Versickerungsanlagen geleitet. Als Notüberlauf erfüllt nach wie vor das alte \nEntwässerungssystem seine Aufgabe. Neben dem neuen Belag und den Randabschlüssen \n\n\n\nSeite 35 von 44 \n\nwurde die alte Zugangs- und Abstellplatzbeleuchtung durch eine neue LED-Beleuchtung er-\nsetzt. Die Arbeiten konnten fristgerecht in den Sommerferien ausgeführt und der bewilligte Kre-\ndit eingehalten werden. \n\n \n\nTurnhallenzugang mit defekter und loser Porphyr-Pflästerung vor der Sanierung \n\n \n\nSanierter Turnhallenzugang an der Sennensteinstrasse \n\n\n\nSeite 36 von 44 \n\n \n\nVergrösserter Fahrradabstellplatz mit neuen Fahrradständern \n\nKulturlandschaft Seidengut; Sanierung Trockenmauern \n\nZusammen mit dem Kanton Graubünden, dem ASTRA und dem Fonds Landschaft Schweiz \nkonnten im vergangenen und diesem Berichtsjahr im Seidengut verschiedene Trockenmauern \nfachgerecht saniert werden. In dieser ersten Etappe wurden die Stützmauern unter der alten \nSchanfiggerstrasse, und andere gefährdete Trockenmauern, teilweise ganz, abgebaut und wie-\nder neu aufgebaut oder nur die Mauerkrone saniert werden. Die Zufahrt zur Baustelle ist nur \nsehr beschränkt mit Kleinmaschinen möglich. Deshalb wurde die Baustelle von der Arosastras-\nse her mit einer Seilbahn erschlossen. Mit dieser wurden ca. 250 t Bündner Schiefer als neue \nMauersteine, verschiedene Baumaterialien, Werkzeuge und Kleinmaschinen auf die Baustelle \ntransportiert. \n\nInsgesamt wurde eine Ansichtsfläche von knapp 300 m2 neu gemauert und ca. 220 Laufmeter \nMauerkrone neu versetzt. Als krönender Etappenabschluss wurden als Reminiszenz an die \nehemalige Seidenraupenzucht neun junge Maulbeerbäume gepflanzt, die von einem lokalen \nBaum stammten.  \n\n\n\nSeite 37 von 44 \n\n \n\nMaterial und Maschinen wurden im Seidengut mit der Seilbahn transportiert \n\n \n\nBaustelle im Seidengut während Sanierungsarbeiten \n\n\n\nSeite 38 von 44 \n\n \n\nSanierte Trockenmauern entlang der Alten Schanfiggerstrasse \n\n \n\nSanierte Mauern mit jungen Maulbeerbäumen aus lokalem Bestand \n\nBaumersatz \n\nZusammen mit der Freiraumplanung wurden im Berichtsjahr ungefähr 50 Strassenbäume er-\nsetzt und 35 neu gepflanzt. Insgesamt wurden 26 verschiedene Arten gepflanzt, die mit den \nunwirtlichen Strassenraum-Bedingungen besser zurechtkommen. Neben verschiedenen \nEschen-, Erlen- und Eichenarten wurden auch aus Südeuropa stammende Burgenahorne ge-\npflanzt, welche die Trockenheit gut vertragen. \n\nIm Berichtsjahr wurden in Absprache mit der Abteilung Wald und Alpen die letzten Götterbäume \nauf städtischen Parzellen gefällt und durch andere Arten ersetzt. \n\n  \n\n\n\nSeite 39 von 44 \n\nErsatz Friedhofbagger \n\nIm Berichtsjahr musste der 16-jährige Friedhofbagger ersetzt werden. Die anfallenden Repara-\nturkosten standen in keinem Verhältnis mehr zu einer Neuanschaffung. Nach intensiven Praxis-\ntests und der Auswertung der Angebotsunterlagen zeigte sich, dass der Friedhofbagger Hansa \nAPZ 531 das wirtschaftlichste Angebot war. Es ist dies dieselbe Marke wie bisher. Der Bagger \nmit Greifer wird hauptsächlich für den Grabaushub, das Räumen von Grabsteinen und Grabar-\nbeiten eingesetzt. Durch die Wendigkeit und die geringe Breite kann der Bagger in vielen Anla-\ngen eingesetzt werden. \n\nDiverse Projekte  \n\nTenniscenter TCC; Zaunsanierung \n\nIm Auftrag der Dienststelle Immobilien & Bewirtschaftung wurde die Sanierung des Ballfangs für \ndas Beach-Volleyballfeld projektiert und baulich begleitet. Bei der letzten Etappe der Zaunsanie-\nrung der Spielfelder wurde das gesamte Zaunkleid erneuert und die bestehenden Metallpfosten \nneu gestrichen. Der Zeitplan und der bewilligte Kredit konnten eingehalten werden. \n\nVerschiedene Objekte, Belagssanierung und Anpassungen \n\nZusammen mit der Erschliessung der Kindergärten Herold mit der Lichtwellenleitertechnik wur-\nde die erneuerungsbedürftige Belagsfläche des Pausenplatzes saniert. \n\nIm Innenhof des Schulhauses Herold wurden verschiedene Stolperfallen, wie überhöhte Ein-\nlaufschächte oder Belagssenkungen mit Belagsflicken eliminiert. \n\nVor den Garageneinfahrten im Schulhaus Giacometti wurden breitere Abwasserrinnen einge-\nbaut. Damit soll verhindert werden, dass bei Starkniederschlägen wiederholt Abwasser in die \nGarage läuft. \n\nKindergarten Tittwiesen; neue Spielgeräte \n\nDas bescheidene Spielgeräteangebot im Kindergarten Tittwiesen wurde in Absprache mit den \nKindergartenlehrpersonen mit einem Balancierweg ergänzt. Auf Grund der geringen Fallhöhe \ngenügt der vorhandene Rasen als Fallschutzbelag. Beim Spielen fördern die Balancierwege bei \nden Kindern unbewusst den Gleichgewichtssinn und die Koordination.  \n\n \n\nNeuer Balancierweg im Kindergarten Tittwiesen nach dem ersten Schnee \n\n\n\nSeite 40 von 44 \n\nFlower-Power \n\nIm Berichtsjahr wurden in diversen Grünstreifen zusätzliche Sommerblumenmischungen ange-\nsät. Zusammen mit den vorjährigen Standorten und den 18 Pflanzenschalen in der Bahn-\nhofstrasse konnten wiederum verschiedene farbige Blick-Punkte geschaffen werden. \n\nFriedhof Fürstenwald: Erschliessung mit der Lichtwellenleitertechnik \n\nDer Friedhof Fürstenwald war bis im Berichtsjahr mit einem traditionellen in die Jahre gekom-\nmenen Fax-Gerät ausgerüstet. Als Ersatz wurde der Friedhof neu vom Reservoir Waisenhaus \nher mit der Lichtwellenleitertechnik erschlossen. Zwei Drittel der Leitung konnte in bestehende \nRohranlagen verlegt werden. \n\nFriedhof Araschgen; bauliche Anpassungen \n\nIn der mehr als 43-jährigen Friedhofanlage wurde seit dem Bau immer nur das Notwendigste \naufgebessert. Eine umfassende Sanierung war notwendig geworden. Der Friedhofzugang über \neine Blockstufentreppe ohne Handlauf entsprach nicht mehr den heutigen Anforderungen. \nSitzmöglichkeiten oder ein Versammlungsort bei Abdankungen standen nicht zur Verfügung. \n\nDie Sanierung erfolgte grösstenteils durch Eigenleistung; insbesondere Lernende konnten bei \ndiesen baulichen Tätigkeiten ihre Fertigkeiten unter Beweis stellen. Die Ausführung erfolgte in \nAbsprache mit dem Vorstand der evangelischen Kirchgemeinde Steinbach. \n\n \n\nFriedhof Araschgen kurz nach den Fertigstellungsarbeiten \n\nUnterhaltsbetrieb \n\nDer Vegetationsstart im März war eher zu trocken und für die Pflanzenwelt nicht ideal. Dies än-\nderte sich ab April bis Mitte August, als es durchschnittlich eher zu feucht und für die Vegetation \nideal war. Zusammen mit den relativ hohen Temperaturen in den Sommermonaten Juni bis Au-\ngust war das Pflanzenwachstum überdurchschnittlich hoch. Ab Mitte August bei Ende Jahr war \nes deutlich zu trocken und relativ lange warm. Dies führte zu einem sehr hohen Giessaufwand. \nEs konnten aber bis Mitte Dezember praktisch alle Gartenarbeiten problemlos durchgeführt \nwerden. \n\n \n\n\n\nSeite 41 von 44 \n\nIm Zusammenhang mit der neuen 60 kV Leitung der IBC vom Unterwerk Sommerau bis zum \nUnterwerk Titt mussten entlang der Ringstrasse verschiedene Bäume entfernt oder zurückge-\nschnitten werden. Nach Bauabschluss sollen die entfernten Bäume und Hecken wieder ersetzt \nwerden. \n\nFür die IBC Energie Wasser Chur durften an der Giacomettistrasse eine Ersatzpflanzung und \nbei den verschiedenen Reservoirs Pflegearbeiten ausgeführt werden. \n\nDie Winterdiensteinsätze für den Werkbetrieb und die Liegenschaftenverwaltung hielten sich im \nBerichtsjahr in Grenzen. \n\nFür die Tiefbaudienste durften verschiedene Arbeiten, wie die Heckenpflege und Heckenersatz, \nausgeführt, Ersatzbiotope erstellt und weitere Arbeiten erledigt werden. \n\nDamit der bauliche und pflegerische Unterhalt der städtischen Grünanlagen rationell ausgeführt \nwerden kann, ist ein zeitgemässer und einsatzbereiter Maschinen- und Fahrzeugpark unab-\ndingbar. So mussten im Berichtsjahr verschiedene Kleinmaschinen wie Heckenscheren, Ket-\ntensägen, verschiedene Akku-Geräte, Freischneider, sowie ein Mofa und eine Schneeschleuder \nersetzt werden. \n\nIm Berichtsjahr schloss ein Lernender erfolgreich als Gärtner EFZ im Garten- und Landschafts-\nbau ab. Ein zweiter Lernender absolvierte das 2. Lehrjahr. Im Berichtsjahr konnten keine neuen \nLernende gefunden werden. Der zweite Schüler im 10. Schuljahr beendete sein Praktikum En-\nde Juni. \n\nKompostierungsanlage \n\nGesamthaft wurden fast 600 Tonnen mehr kompostierbares Material als im Vorjahr angeliefert. \nDies ist vermutlich auf die feucht warme Witterung im Sommer zurückzuführen. Die Anlieferung \nvon Wurzelstöcken nahm hingegen deutlich ab. Deutlich zurück ging der Absatz von Kompost, \nobwohl die Qualitätsanforderungen an den Kompost, wie jedes Jahr, eingehalten wurden. \n\nMaterialeingang in Tonnen 2008 2014 2015 2016 \n\nDeponiematerial 2'035 2'748 2'360 2'882 \n\nDeponiematerial Muldentransport 166 58 64 69 \n\nPferdemist 51 99 71 98 \n\nBrauereiabfall 43 0 0 0 \n\nWurzelstöcke 140 285 316 241 \n\nGrünabfälle Werkbetrieb 779 744 714 823 \n\nTotal 3'214 3'934 3'525 4'112 \n \n\nMaterialausgang in Tonnen 2008 2014 2015 2016 \n\nKompost gesiebt 10 mm 266 195 220 212 \n\nKompost gesiebt 20 mm 160 156 123 56 \n\nKompost Landwirtschaft 355 727 700 298 \n\nHumus-Kompostgemisch 317 290 422 392 \n\nHumus-/Sandgemisch 219 225 179 195 \n\nDiverse Humusmischungen 1'432 865 1'059 1'217 \n\n\n\nSeite 42 von 44 \n\nMaterialausgang in Tonnen 2008 2014 2015 2016 \n\nHackholz und Holzschnitzel 618 909 151 102 \n\nSiebreste 30 13 0 0 \n\nAbfall 0 5 11 17 \n\nTotal 3'397 3'385 2'864 2'490 \n\nFriedhöfe und Bestattungen \n\nSchutzkonzept Privatgrabmäler \n\nDie Fachgruppe historische Grabmäler traf sich im Berichtsjahr zweimal für die Beurteilung von \ninsgesamt 20 Grabmälern. Davon wurden in den Friedhöfen Daleu, Hof und Totengut insge-\nsamt sieben Grabmäler als schützenswert eingestuft. Diese entstanden in verschiedenen \nZeitepochen, eines um 1890, zwei um 1934, drei zwischen 1953 und 1979 und eines um 1995. \nDamit kann gewährleistet werden, dass aus allen Zeitepochen repräsentative Grabmäler erhal-\nten werden. \n\nGrabfeldbelegung \n\nIm Friedhof Fürstenwald wurde mit der Belegung des letzten Grabfeldes 22 für Urnenreihenbe-\nstattungen begonnen. Das Angebot von Urnenreihengräber sollte im Friedhof Fürstenwald bis \nEnde 2019 ausreichen. \n\nDas neue Gemeinschaftsgrab-Angebot im Friedhof Daleu wurde im Berichtsjahr total 13 Mal \ngenutzt; drei davon waren Erdbestattungen. \n\nMomentan stehen in den Friedhöfen Daleu, Hof, Masans und Totengut verschiedene Grabfel-\nder für eine Neubelegung zur Verfügung. Der starke Rückgang der Erdbestattungen und \ndadurch bedingt der kleinere Platzbedarf für Urnenbeisetzungen, wirkt sich auf den Flächenbe-\ndarf aus. \n\nBestattungen \n\nSeitdem die Todesfallkosten nicht mehr durch die Stadt bezahlt werden, muss eine konstante \nZunahme des administrativen Aufwands für die Abklärungen der Kostenübernahme festgestellt \nwerden. Nebst fehlendem Vermögen oder fehlenden Angehörigen, kann es auch sein, dass die \nZurückgebliebenen kein Vermögen haben oder nicht zahlen wollen. \n\nEine grosse Hilfe bietet die Hinterlegung von Bestattungswünschen beim Büro für Bestattun-\ngen. Im Todesfall können die ersten Schritte sofort eingeleitet werden, bevor allfällige Angehö-\nrige gefunden werden. \n\nBestattungs- und Kremationsstatistik \n\nDie Gesamtzahl der Beisetzungen nahm gegenüber dem Vorjahr um ca. 5 % ab. Dies ist auf \nden Rückgang der Todesfälle zurückzuführen. Insbesondere gingen die Erdbestattungen mit 37 \nauf einen historischen Tiefststand von 13.2 % der Gesamtbeisetzungen zurück. \n\nDie Kremationszahlen im Krematorium Chur gingen im Berichtsjahr um 50 leicht zurück. Der \nAnteil an Bewohnenden der Stadt Chur blieb mit 278 Kremationen konstant. \n\n  \n\n\n\nSeite 43 von 44 \n\nErdbestattungen \n\nFriedhof Grabart 2008 2014 2015 2016 \n\nDaleu Reihengräber 0 0 0 1 \n\nDaleu Gemeinschaftsgräber 0 0 1 3 \n\nDaleu Privatgräber 2 4 4 4 \n\n      \nFürstenwald Reihengräber 21 25 29 19 \n\nFürstenwald Reihengräber im Rasenfeld 14 0 0 0 \n\nFürstenwald Privatgräber 3 6 5 3 \n\n      \nHof Reihengräber 2 7 3 3 \n\nHof Privatgräber 3 4 6 4 \n\n      \nMasans Reihengräber 0 0 0 0 \n\nMasans Privatgräber 0 0 0 0 \n\n      \nTotengut/Krematorium Reihengräber 2 0 0 0 \n\nTotengut/Krematorium Privatgräber 0 0 0 0 \n\n      \nPassugg/Araschgen Reihengräber 0 0 0 0 \n\n      \nTotal Erdbestattungen \n\n \n47 46 48 37 \n\nUrnen- und Aschenbeisetzungen \n\nFriedhof Grabart 2008 2014 2015 2016 \n\nDaleu Reihengräber 11 21 18 18 \n\nDaleu Gemeinschaftsgräber 0 0 0 10 \n\nDaleu Privatgräber 40 30 32 25 \n\n      \nFürstenwald Reihengräber 54 54 42 57 \n\nFürstenwald Reihengräber im Rasenfeld 4 9 4 3 \n\nFürstenwald Urnennischen 46 58 57 41 \n\nFürstenwald Gemeinschaftsgräber 30 42 41 37 \n\nFürstenwald Privatgräber 4 12 6 4 \n\n      \nHof Reihengräber 7 4 8 7 \n\nHof Privatgräber 5 9 10 4 \n\n      \nMasans Reihengräber 3 0 1 0 \n\nMasans Urnennischen 0 0 0 2 \n\nMasans Privatgräber 1 0 1 0 \n\n      \nTotengut/Krematorium Reihengräber 4 3 2 3 \n\nTotengut/Krematorium Urnennischen 14 10 6 5 \n\nTotengut/Krematorium Gemeinschaftsgräber 15 16 14 21 \n\nTotengut/Krematorium Privatgräber 9 4 2 6 \n\n\n\nSeite 44 von 44 \n\nFriedhof Grabart 2008 2014 2015 2016 \n\n      \nPassugg/Araschgen Reihengräber 0 0 1 0 \n\n      \nTotal Urnen- und Aschenbeisetzungen 247 272 245 243 \n\nGesamtbeisetzungen in Chur 294 318 293 280 \n\nKremationen in Chur \n\n  \n2008 2014 2015 2016 \n\nAuswärtige \n \n\n1'032 1'325 1'422 1'372 \n\nBewohnende der Stadt Chur 249 300 278 278 \n\nTotal Kremationen  1'281 1'625 1'700 1'650 \n \n\n\n\n \n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2016“ \n    \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement 3  \n\nHochbaudienste \n\nGeplant war im Berichtsjahr die Konsolidierung und Optimierung der neuen Führungs-\nstrukturen in der Dienststelle. Infolge Wechsel und Neuanstellungen in den Abteilungen \nStadtentwicklung, Bausekretariat und Hochbau sowie den sehr hohen Arbeitspensen, \nstanden jedoch die Leistungserfüllung und Teambildung in den Abteilungen im Zentrum. \n\nSchwerpunktthemen der Hochbauabteilung bildeten die Bereiche Schule (Machbarkeits-\nstudien Schulraum Ringstrasse, GBC, Masans; Planung und Umsetzungsmassnahmen \nSchulhaus Rheinau, Giacometti, Montalin und Barblan), die Sportanlagen Obere Au \n(Raumprogramme, Kostenbenchmark, Zustandsanalyse, neue Hallenbaddecke, Rutsch-\nbahn und Sitzplatz Restaurant) und die Kindertagesstätten (Montalin, Daleu und Rhein-\nau). Hinzu kamen zahlreiche Projekte bei den Investitionen sowie beim baulichen Unter-\nhalt. Es wurden Arbeiten im Umfang von rund 7.4 Mio. Franken umgesetzt. \n\nIm Bereich Bausekretariat lässt die Anzahl der fertig erstellten Wohnungen in Neubauten \nvon 121 Einheiten, die Anzahl der im Bau befindlichen Wohnungen von 331 Einheiten \nsowie grössere Wohnbauprojekte, die bewilligt oder in der Vorbereitung sind, trotz einer \nStagnierung der Einwohnerzahl vorläufig kein Ende des Wachstums erkennen. Das be-\nwilligte Bauvolumen mit einem Investitionswert von ca. 350 Mio. Franken bedeutet eine \nVerdreifachung gegenüber ca. 117 Mio. Franken im Vorjahr. \n\nDer Fokus der Stadtentwicklung bildeten die Vorarbeiten zur anstehenden Anpassung \nder Grundordnung mit Fragen der Umsetzung von gesetzlichen Vorgaben, aber auch \nVerdichtungsfragen, die Überarbeitung des Stadtentwicklungskonzeptes, Analysen der \nbisherigen Entwicklung und Grundlagenarbeiten wie der Umgang mit historischen Objek-\nten. Gleichzeitig galt es konkrete Stadtteile wie Chur West, Kleinbruggen, Welschdörf-\nli West und das Zentrum mit den öffentlichen Räumen Postplatz und Grabenstrasse wei-\nter zu entwickeln. Aufgrund der Reorganisation der Abteilung galt es die neuen Mitarbei-\ntenden für die kommenden wichtigen Aufgaben einzuarbeiten. \n\nDie Neugestaltung des Postplatzes bildete ein Schwerpunktthema der Abteilung Frei-\nraumplanung. In Zusammenarbeit mit internen Stellen und einem externen Landschafts-\narchitekturbüro wurde die Lösung entworfen, welche sich heute abzeichnet. Einen Raum \nmit dieser Wichtigkeit und Präsenz im Stadtgefüge von Chur neu zu denken und dabei \nden mannigfaltigen Anforderungen gerecht zu werden, war eine spannende und komple-\nxe Aufgabe. \n\n\n\nSeite 2 von 28 \n\n \nEs wird Nacht über Chur \n\n \n \n\nHochbau  \n\nIm Berichtsjahr durfte die Abteilung verschiedenste Dienstleistungen erbringen, von der \nStudienbegleitung beim Projekt Ausbau Dachgeschoss Rathaus, dem Variantenvergleich \nmit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung zwischen Contracting und Investition für eine Holz-\nschnitzelheizung bei der Gewerblichen Berufsschule Chur (GBC), der Projektüberarbei-\ntung mit Kostenoptimierung bei der Kindertagesstätte (Kita) Montalin, Zustandsbeurtei-\nlungen von stadteigenen und Fremdliegenschaften, Machbarkeitsstudien für das Schul-\nhaus Ringstrasse, Masans und Erweiterung GBC, Vorstudien für eine Kindertagesstätte \noder Kindergarten im Türligarten, Erarbeitung der Gesamtleistungsausschreibung für die \nKindertagesstätte Rheinau bis zum Prozessablaufschema für die zukünftige Projektab-\nwicklung zwischen Immobilien und Hochbau. Zudem wurden etliche Bauprojekte, wie die \nSanierung der Fassade und Klassenzimmer im Schulhaus Rheinau, die neue Rutsch-\nbahn, Hallenbaddecke, Dampfbad und Restaurantsitzplatz in der Oberen Au, die neue \nKindertagesstätte im Rheinau, die Windfänge bei der Gewerblichen Berufsschule Chur, \ndie Instandsetzungen der Flachdächer Turnhalle und Innenhof Giacometti und Kindergar-\nten Tittwiesenstrasse sowie die Turnhallenböden Montalin und Barblan, geplant und um-\ngesetzt. \n\nGesamthaft wurden Investitionsvorhaben im Umfang von über 5.5 Mio. Franken und bei \nder Instandhaltung des Verwaltungsvermögens rund 140 Projekte im Umfang von ca. \n1.9°Mio. Franken realisiert. \n\nAufgaben   \n\nDie Hochbauabteilung plant, entwickelt und realisiert Projekte für den Raumbedarf der städti-\nschen Aufgaben im Verwaltungs- und Finanzvermögen. Sie ist zuständig für Beratungen und \nStellungnahmen im Fachbereich Hochbau. \n\nStrategische Planung: \n\n Erarbeitung von Konzepten, Bestandes- und Bedürfnisanalysen, Planungsstudien und gene-\nrellen Projekten in den Bereichen der baulichen Anlagen und zusammenhängender Gebäu-\ndekomplexe und -funktionen \n\n Erarbeitung von Machbarkeitsstudien und Strategien \n\n Entwicklung der nutzungsmässigen und architektonischen Projektierungsgrundlagen für öf-\nfentliche Gebäude und Anlagen \n\n \n\n\n\nSeite 3 von 28 \n\nBauten der Investitionsrechnung sowie baulicher Unterhalt: \n\n Gesamtverantwortung für die Planung und Realisierung von Neu- und Umbauten sowie für \ndie bauliche Erneuerung der wertvermehrenden Massnahmen bei städtischen Hochbauten. \nSicherstellung der Zusammenarbeit mit den Auftraggebern und den baubeteiligten Partnern. \n\n Erarbeitung von Wettbewerbsprogrammen, Machbarkeitsstudien und Vorstudien \n\n Ausarbeitung von Projekten und Kostenvoranschlägen \n\n Bauherrenvertretung und Koordination von Grossprojekten sowie Umsetzung und örtliche \nBauleitung von "inhouse" erarbeiteten Projekten \n\n Gebäudewerterhaltung (baulicher Unterhalt) \n\n Werterhaltung und Sanierung des Gebäudebestands für die Sicherstellung einwandfreier \nFunktion und Nutzung \n\n Budgetierung, Koordination, Planung und Umsetzung der genehmigten Massnahmen im \nVerwaltungsvermögen \n\n Gutachten, Beratungen, Expertisen \nBeratungen und Begleitungen bauspezifischer Aufgaben \n\nFinanzen/Personal  \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 0.74 0.55 0.94 0.64 \n\nErtrag 0.00 0.00 0.02 0.20 \n\nSaldo - 0.74 - 0.55 - 0.92 - 0.44 \n\n     \n\nPersonal 5 5 5 5 \n\nSportanlagen Obere Au; Ersatz Hallenbaddecke  \n\nNach dem tragischen Hallenbadunglück im Jahr 1985 in Uster, welches durch die Korrosion der \nDeckenaufhängung ausgelöst wurde, müssen in schweizerischen Hallenbädern die Decken-\naufhängungen periodisch auf Korrosionsschäden überprüft werden. Die Untersuchung im \nJahr 2014 im Hallenbad ergab, dass die durch die Chlorluft angegriffenen und teilweise korro-\ndierten Klemmfedern der Aufhänge-Konstruktion bis im Jahre 2016 ersetzt werden müssen. \n\nAus raumakustischen und hygienischen Gründen wurde entschieden, die Holzlamellendecke \ndurch eine neue Decke aus leichten, weissen, chlorwasserbeständigen Akustikplatten mit kor-\nrosionsfester Aufhängung zu ersetzen. Zudem wurde die Lüftungsanlage dem neuen Decken-\nsystem angepasst. Neu wird die Abluft unterhalb der Decke abgesaugt. Somit gelangt die \nchlorhaltige Luft nicht in den Hohlraum mit den Deckenaufhängungen. Im Zuge der Deckener-\nneuerung wurden auch die elektrischen Installationen, die Stromverteilung, die Beleuchtung und \ndie Audio- und Brandmeldeanlage sowie die Dachwasserleitungen ersetzt. Bei allen eingebau-\nten Materialien wurde selbstverständlich darauf geachtet, dass sie chlorresistent sind. \n\nIm Juni wurde mit den Demontagearbeiten der bestehenden Decke begonnen. Die Arbeiten bis \nzur Wiederinbetriebnahme des Hallenbads dauerten bis Mitte August. Während dieser Zeit blieb \ndas Hallenbad geschlossen. Die Gesamtkosten des Deckenersatzes belaufen sich im Rahmen \ndes gesprochenen Gesamtkredits von 1.1 Mio. Franken. \n\n\n\nSeite 4 von 28 \n\n \n\nSpringturm Hallenbad \n\n \n\n \n\nHauptschwimmbecken Hallenbad \n\nSportanlagen Obere Au; neue Rutschbahn \n\nDie bestehende Rutschbahn im Hallenbad aus dem Jahr 1985 war in einem schlechten Zu-\nstand. Der Auslauf direkt ins Kinderplanschbecken entsprach nicht den heutigen Vorschriften \nund reduzierte den Nutzungsbereiches des Nichtschwimmerbeckens erheblich. \n\nMit der neuen Rutschbahn sollte sowohl der Plausch-Faktor der Rutschbahn gesteigert als auch \nder Schwimm- und Fun-Bereich entflechtet werden. Infolge der beengten Platz- und Höhenver-\n\n\n\nSeite 5 von 28 \n\nhältnisse wurde die neue Rutschbahnführung nach Aussen und auf das Hallenbaddach verlegt. \nDer Startbereich über dem Hallenbaddach ist durch eine Wendeltreppe zugänglich. Für den \nStartbereich musste das Dach geöffnet sowie ein Dachaufbau erstellt werden. Der Verlauf der \nwärmegedämmten Röhrenrutsche führt auf kurzem Weg vom Hallenbaddach weg und mündet \nnach einigen Fun-Elementen und Kurven wieder im Hallenbad zwischen dem Kinderplanschbe-\ncken und dem Whirlpool. Das Ziel der Rutschbahnfahrt endet neu in einem abgetrennten Be-\ncken (Rutschbahnauslaufelement). Dadurch kann die gesamte Wasserfläche im Nicht-\nschwimmerbecken genutzt werden. Auch der Wasserkreislauf der Rutschbahn ist unabhängig \nvon den anderen Becken. Dieses wird in einem Zwischenspeicher im Untergeschoss gefiltert \nund aufbereitet. Die Arbeiten wurden zwischen Juni und anfangs September ausgeführt. \n\n    \n\nSicht vom Aquamarin auf die neue Rutschbahn Wendeltreppe und Rutsch-\nbahnauslauf \n\nNeubau Kindertagesstätten Rheinau \n\nZur kurzfristigen Abdeckung des Raumbedarfs an schulergänzender Kinderbetreuung wurde, \nnachdem die Abklärungen für Fremdeinmietungen ergebnislos blieben, die Realisierung eines \nModulbaus beschlossen. Nach der Gesamtleisterausschreibung anfangs Jahr, erfolgten bereits \nin der zweiten Hälfte des Berichtsjahrs die Vorbereitungsarbeiten (Fundamente, Leitungen etc.). \nDanach wurden die Module aufgestellt. Die Situierung des Neubaus in direkter Nähe zum \nSchulhaus bietet diverse Synergien und Vorteile sowie kurze Verkehrswege und eine gegensei-\ntige Nutzung der Infrastruktur (Spielplätze, Aussenanlage etc.). \n\nDas Gebäude wurde als Modulholzbau geplant, vorfabriziert und vor Ort zusammengebaut. Aus \nbetriebstechnischen und wirtschaftlichen Erwägungen wurde das Gebäude eingeschossig er-\nstellt. Beim Bau wurde auf die Verwendung von widerstandsfähigen und ökologischen Materia-\nlien geachtet. \n\nBei der Planung wurde auch eine künftig mögliche Nutzungsänderung berücksichtigt, damit der \nAusbau mit verhältnismässigem Aufwand neuen Entwicklungen und verschiedenen Nutzungs-\nbedürfnissen angepasst werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, das Gebäude am jetzi-\ngen Standort abzubauen und je nach Bedarf an einem neuen Ort wiederaufzubauen. \n\nDie Kindertagessstätten Rheinau bieten je Gebäudeteil Platz für zwei Gruppen mit bis zu \n25 Kindern. Die Innenräume sind so angeordnet, dass Synergien entstehen und mehrere Räu-\nme von beiden Gruppen genutzt werden können. \n\n\n\nSeite 6 von 28 \n\n \n \nKindertagesstätte Rheinau aus der Vogelperspektive \n \n\nSanierung Schulhaus Rheinau \n\nDas Schulhaus Rheinau wurde von Architekt Carl. F. Spinas geplant und 1970 von der Stadt-\nschule in Betrieb genommen. 1997 wurden die Nord-, Ost- und Südfassade des Schulhaus-\ntrakts wärmetechnisch saniert und das Gebäude aufgestockt. Das Büro Fanzun, welches diese \nSanierung plante und realisierte, verkleidete die neuen Fassadenteile mit grossformatigen Alu-\nminiumplatten. Die Klassenzimmer als auch die Westfassade wurden zu diesem Zeitpunkt nicht \nsaniert. Letztere zeichnete sich in ihrer Gestalt durch die horizontalen und in weisser Farbe ver-\nputzten Fassadenbänder stark von der Sanierung aus dem Jahr 1997 ab. \n\nAufgrund von unzulänglichen Dämmeigenschaften der Westfassade, den maroden und teils \ndefekten Stoffmarkisen, als auch den am Ende des Lebenszyklus angelangten Innenausbaus \nsowie den heutigen didaktischen Standards nicht mehr gerecht werdenden Klassenzimmern, \nwurden im Jahr 2015 vom Gemeinderat entschieden, die Westfassade wie auch die Klassen-\nzimmer zu sanieren. Um auf kostenintensive Provisorien während der baulichen Umsetzung \nverzichten zu können, beschränkte sich die Bauzeit auf die Schulferien. Bei der umfassenden \nEingriffstiefe der Sanierung war es unmöglich, die Arbeiten innerhalb der Sommerferien eines \nJahres umzusetzen, ohne dabei den Schulunterricht zu tangieren. Deshalb wurde die Realisie-\nrung auf zwei Jahre verteilt und folglich alle Arbeiten auf zwei Etappen aufgeteilt. In der ersten \nEtappe 2016 wurden insgesamt 14 Klassenzimmer, inklusive der dazugehörenden Bereiche der \nFassade saniert. Im Jahr 2017 werden die übrigen 9 Zimmer mit dem dazugehörenden Fassa-\ndenbereich folgen. \n\nGebäudehülle \n\nMit der aktuellen Gestaltung der Gebäudehülle wird die ursprüngliche Gestaltungsform aus dem \nJahr 1970 wiederaufgenommen und durch zusätzliche Gestaltungselemente noch kräftiger zum \nVorschein gebracht. In horizontaler Ebene und zwischen den Fensterbändern wurde eine mit \nmineralischem Putz applizierte Dämmschicht mit einer Stärke von 26 cm angebracht. Den \nÜbergang vom verputzten Bereich zu den Fensterbändern bilden im Bereich des Sturzes wie \nauch der Fensterbänke Glasfaserbeton-Elemente. Gerade diese Elemente sind es, welche die \neinstige Gestaltungsform des Architekten Carl. F. Spinas noch prägnanter betonen. \n\n \n\n\n\nSeite 7 von 28 \n\nSchulzimmer \n\nBei der Zimmersanierung wurde der komplette Ausbau bis auf den Rohbau zurückgebaut. Das \nneue Gestaltungskonzept basiert auf einer optimierten Systemtrennung unter Berücksichtigung \nder Nutzerbedürfnisse sowie den unterschiedlichen Lebenszyklen der Materialien. Mit einer \nSystemtrennung vom Rohbau zum Ausbau werden auf der einen Seite statische Flächen wie \nWände und Decken als Energiespeicher freigespielt, womit solare Gewinne mittels der Fassade \nund internen Lasten aufgefangen werden. Auf der anderen Seite können Ausbauelemente, wel-\nche kürzere Lebenszyklen als der Rohbau aufweisen, mit reduzierten baulichen Aufwänden den \nwandelnden didaktischen Ansprüchen vereinfacht angepasst und später wieder angepasst wer-\nden. \n\nEine abgehängte und akustisch wirksame Decke und die flächenbündige Beleuchtung sorgen \nfür eine zeitgemässe Hörsamkeit und eine optimale Ausleuchtung und Zonierung der Klassen-\nzimmer. Diese sollen als helle, freundliche und multifunktionale Raumgefässe verstanden wer-\nden, welche sowohl traditionellen wie neuen Unterrichtsformen (Churer Modell) umfassend ge-\nrecht werden. Ein wesentlicher Aspekt bei der Materialwahl der Schulzimmer und der Westfas-\nsade war, ökologische Produkte einzusetzen. Mit dieser Entscheidung wird der Ökobilanz und \ndem vereinfachten Lebenslauf und einer späteren Recyclierbarkeit Rechnung getragen. Dieser \nEntscheid gründet auf die im Schulhaus vor der Sanierung ermittelten Schadstoffe Asbest, \nFormaldehyd und PCB. Durch die Sanierung werden diese entfernt bzw. deren Freisetzung \nverhindert. \n\n \n \nWestfassade \n\n\n\nSeite 8 von 28 \n\n \n \nSaniertes Klassenzimmer \n\nGewerbliche Berufsschule Chur (GBC); Windfänge \n\nDas Gebäude der Gewerblichen Berufsschule Chur wurde in den Jahren 1966 bis 1968 durch \ndas Architekturbüro A. Liesch, Chur, erstellt. Die ursprünglichen Haupteingänge auf der Ebene \nC und B haben über all die Jahre ihren Dienst zweckmässig erfüllt. Durch die intensive Nutzung \nwaren sie am Ende des Lebenszyklus angelangt. Zudem waren die Türen aus energetischer \nSicht unzureichend. \n\nDurch den Ersatz dieser beiden Türen mit Windfängen konnten die Wärmeverluste infolge Un-\ndichtigkeit unterbunden werden. Zudem reduziert diese Massnahme den Luft- und Energieaus-\ntausch während der Personenfrequentierung, da im Windfang ein Zwischenklima herrscht und \nsomit diesen Austausch reguliert. Die zusätzliche Integration von Schmutzschleusen in den \nneuen Windfängen reduziert die Schmutzbildung im Innern des Gebäudes, was positive Aus-\nwirkungen auf die Gebäudeunterhaltskosten hat. Im übertragenen Sinn bilden diese zwei neuen \nWindfänge grossräumliche Pforten, welche den Berufsalltag mit dem schulischen Alltag verbin-\nden. \n\n \n \nNeuer Windfang GBC \n\n\n\nSeite 9 von 28 \n\nTurnhalle Montalin; Sanierung Bodenbelag \n\nDer alte Turnhallenboden wurde ca.1980 eingebaut. Immer wieder wurden Risse, Schäden, etc. \nim Rahmen periodischer Instandhaltungsmassnahmen mit kleineren Flickarbeiten behoben. Der \nBoden hatte seine Lebensdauer erreicht (Verlust Elastizität, Häufung von Belagsschäden). \n\nSeit 2014 wurden zahlreiche Turnhallenböden mit dem Retopping-Verfahren erneuert. Bei die-\nsem wirtschaftlichen Verfahren wird die Nutzschicht angeschliffen und die Beschichtung sowie \ndas Finish neu aufgetragen. Die Rückmeldungen bei den bereits ausgeführten Turnhallenböden \nsind sehr positiv. \n\nAus diesen Gründen wurde der Bodenbelag der Turnhalle Montalin während den Sommerferien \ndes Berichtsjahrs ebenfalls im Retopping-Verfahren saniert. \n\n  \n \nTurnhalle mit neuem Boden \n\nTurnhalle Montalin; Sanierung nach Wassereinbruch \n\nDie Sturmnacht vom 14. auf den 15. August 2016 führte in zahlreiche Liegenschaften der Stadt \nzu Wasserschäden. Stark betroffen waren die Turnhalle Montalin inklusive Garderoben. Die \nWassermassen drückten das Fenster eines Lichtschachts ein. Das Wasser ergoss sich in die \nGarderoben und die Turnhalle. Der eben erst sanierte Sportbodenbelag nahm grossflächig \nSchaden und musste nochmals ersetzt werden. Zudem waren die Umkleiden, die Lehrergarde-\nrobe mitsamt Schränken sowie der Flur betroffen. Diverse Trocknungs- und Instandsetzungs-\nmassnahmen waren erforderlich. Die Turnhalle stand dem Schulsport nach den Sommerferien \nfür mehrere Wochen nicht zur Verfügung. \n\n\n\nSeite 10 von 28 \n\n           \n\nTrocknungsgeräte nach Wasserschaden \n \n\nTurnhallenboden Barblan \n\nAnalog zum Turnhallenboden der Turnhalle Montalin wurde der Boden im Schulhaus Barblan \nrealisiert. Zudem wurde ein neuer Materialraum im Bereich des Treppenhauspodests beim Hal-\nleneingang eingebaut. \n\n \n\nTurnhalle Barblan mit neuem Boden \n \n\nSchulhaus Giacometti; Sanierung Flachdach Turnhallentrakt \n\nBei dem in den 70er-Jahren erbauten Schulhaus Giacometti war die Flachdachabdichtung so-\nwie die Oblichtverglasungen (Dichtigkeit) beim Turnhallen- und Aulatrakt am Ende des Lebens-\nzyklus angelangt. In den letzten Jahren wurde eine stetige Zunahme des Instandhaltungsauf-\nwands festgestellt. Deshalb stellte eine Instandsetzung mit Anpassung des Dämmstandards die \nwirtschaftlich nachhaltigste Lösung dar. Im Sommer wurde der bestehende Aufbau bis auf die \nBetondecke abgetragen und entsorgt. Danach erfolgte auf den 1'550 m2 ein Neuaufbau, beste-\nhend aus Dampfbremse, Wärmedämmung, Wasserabdichtung, Trenn-/ Drainageschicht und \n\n\n\nSeite 11 von 28 \n\neiner Vegetationsschicht. Nebst dem Flachdach wurden auch die Oblichter neu verglast, eine \nneue Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) eingebaut und die Spenglerarbeiten (Kupferein-\nfassung Oblichter) erneuert. \n\nSchulhaus Giacometti; Vorplatz und Turnhallendach \n\nBei der aus demselben Jahr wie dem Turnhallendach stammenden Betondecke im Innenhof \ndes Schulhauses drang immer wieder Wasser ins Untergeschoss und hinterliess Spuren und \nAblagerungen. Um diese Leckagen nachhaltig abzudichten und weitere Schäden an der Bau-\nsubstanz zu verhindern, war eine Gesamtinstandsetzung erforderlich. Der bestehende Oberbau \nmusste bis auf den rohen Beton abgetragen und entsorgt werden. Zusammen mit dem neuen \nAufbau (Abdichtung, Wärmedämmung, Wasserisolation, Drainageschicht und Plattenbelag) \nwurde der Innenhof von der Abteilung Freiraumplanung neugestaltet und an die heutigen Be-\ndürfnisse angepasst. \n\n          \n \nAbbrucharbeiten Flachdach Turnhalle Abdichtungsarbeiten Pausenplatz \n\nSportanlagen Obere Au; Sanierung Sitzplatz Restaurant \n\nIn den letzten Jahren wurden etappenweise die Flachdachbereiche Aquamarin und Eisbahn-\ngarderoben saniert. Der Bereich des Restaurants wurde bewusst zurückgestellt, da bei einer \nAnnahme des GESAK-Projekts dieser Bereich ohnehin erneuert worden wäre. Nachdem das \nGESAK-Projekt 2012 nicht zur Ausführung gelangt und im neuen Masterplan dieser Teil erst bei \neiner Hallenbadsanierung von baulichen Massnahmen tangiert würde, musste das undichte \nFlachdach saniert werden. Bei der Instandsetzung des Flachdachs wurde auch der Terrassen-\nbereich des Restaurants mit neuem Bodenbelag, Beleuchtung und Verglasungen zeitgemäss \ngestaltet. \n\nSportanlagen Obere Au; Sanierung Dampfbad \n\nDas Dampfbad entsprach sowohl ausstattungs-, betriebs- als auch hygienemässig nicht den \n\nheutigen Anforderungen. Die Technik konnte nur noch mit enorm hohem personellem Aufwand \nstörungsfrei betrieben werden. Mit der Neugestaltung konnte eine zeitgemässe Dampfdu-\nsche mit grösserer Nutzfläche und neuer Raumgeometrie realisiert werden. Die Oberflä-\nchen wurden mit grossformatigen Platten verkleidet, um den unterhaltsaufwändigen Fugen-\nanteil tief zu halten. \n\n\n\nSeite 12 von 28 \n\n \n \n\n \n \n\nDampfbad \n  \n\n\n\nSeite 13 von 28 \n\nBausekretariat  \n\nDie Bautätigkeit, die Zunahme des Wohnungsbestands und die Situation auf dem Woh-\nnungsmarkt im Berichtsjahr bewegten sich im Rahmen der letzten vier Jahre. Das stetige \nWachstum der Stadt Chur hält an. Die Anzahl der fertig erstellten Wohnungen in Neubau-\nten nahm um 121 Einheiten zu. Der Leerwohnungsbestand per 1. Juni des Berichtsjahres \nblieb auf dem tiefen Niveau von ca. 0.7 %. Die Anzahl der im Bau befindlichen Wohnun-\ngen am Ende des 4. Quartals betrug 331. Grössere Wohnbauprojekte, die im Berichtsjahr \nbewilligt aber noch nicht angefangen wurden oder die aufgrund von laufenden oder ab-\ngeschlossenen Quartierplanverfahren in der Vorbereitung sind, lassen vorläufig kein En-\nde des Wachstums erkennen. Das im Berichtsjahr bewilligte Bauvolumen hat einen In-\nvestitionswert von ca. 350 Mio. Franken (Vorjahr ca. 117 Mio. Franken). \n\nAufgaben   \n\n Bauberatung (Auskunftserteilung, Vorentscheidsgesuche) \n\n Vorprüfung der Baugesuche \n\n Bewilligungskoordination \n\n Erstellen der Baubewilligungsentscheide \n\n Baukontrollen (Bauabnahme, Gerüstkontrollen) \n\n Erstellen und Nachführen der Bau- und Wohnungsstatistik \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 0.63 0.66 0.67 0.69 \n\nErtrag 0.20 1.10 0.65 1.35 \n\nSaldo - 0.43 0.44 - 0.02 0.66 \n\n     \n\nPersonal 3 4 4 4 \n\n \n\nRechtsmittelverfahren  \n\nEine Tendenz, Bauentscheide des Stadtrats vermehrt mittels Beschwerden vor dem Verwal-\ntungsgericht des Kantons Graubünden bzw. dem Bundesgericht (Rechtsmittelverfahren) in Fra-\nge zu stellen, scheint sich abzuzeichnen. So waren im Berichtsjahr vier Beschwerdeverfahren \nbeim Verwaltungsgericht und gar acht Verfahren beim Bundesgericht in Bearbeitung. Vier die-\nser Verfahren wurden mit einem Urteil des Bundesgerichts und zwei mit einem Urteil des Ver-\nwaltungsgerichts im Sinne des Stadtratsbeschlusses entschieden. Die weiteren Verfahren sind \nnoch hängig. Eine genaue Statistik zu den Rechtsmittelverfahren wurde bis jetzt nicht nachge-\nführt. Im Vergleich der letzten vier Jahre lässt sich jedoch sagen, dass pro Jahr nur ein bis zwei \nRechtsmittelverfahren mit einem letztinstanzlichen Urteil abgeschlossen wurden. \n\n  \n\n\n\nSeite 14 von 28 \n\nBewilligte Bauvorhaben \n\nEinige grössere Bauvorhaben wurden bewilligt oder bereits in Angriff genommen. Speziell zu \nerwähnen sind: \n\n Neubau vier Mehrfamilienhäuser (insgesamt 24 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle \nim Quartierplangebiet "Fürhörnli" am Sattelweg 5 bis 11 \n\n Neubau fünf Mehrfamilienhäuser (insgesamt 65 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle \nim Quartierplangebiet "alte KEB" an der Calandastrasse 52 bis 60 \n\n Abbruch Wohnhaus sowie Neubau Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) mit unterirdischer Ein-\nstellhalle an der Felsenaustrasse 1 \n\n Abbruch Wohnhaus sowie Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 6 Wohnungen) mit \nunterirdischer Einstellhalle an der Nordstrasse 21 bis 23 \n\n Erweiterung und Sanierung Wohnhaus (19 Wohnungen) an der Tittwiesenstrasse 38 \n\n Abbruch Wohnhaus sowie Neubau Mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) mit unterirdischer \nEinstellhalle im Quartierplangebiet "Segantini-/Pulvermühlestrasse" an der Segantinistras-\nse 48 \n\n Abbruch Wohn- und Gewerbebauten sowie Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 71 \nWohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle an der Grünbergstrasse 18 bis 20 \n\n Neubau Mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) am Grünbergweg 6 \n\n Abbruch Wohnhaus sowie Neubau Mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) mit unterirdischer \nEinstellhalle am Carmennaweg 7 bis 9 \n\n Neubau kantonales Verwaltungszentrum mit unterirdischer Einstellhalle im Quartierplange-\nbiet "Sinergia" an der Ringstrasse 10 \n\n Neubau acht Einfamilienhäuser mit Garagen im Quartierplangebiet "Böschengut III" am \nDurannaweg 1 bis 15 \n\n Abbruch und Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 36 Wohnungen) mit unterirdi-\nscher Einstellhalle an der Kasernenstrasse 133 bis 139 \n\nBaukontrollen \n\nDiverse grössere Bauvorhaben wurden im Berichtsjahr fertig gestellt. Rohbaukontrollen und \nSchlussabnahmen mit überdurchschnittlichem Aufwand wurden u.a. für folgende Bauvorhaben \ndurchgeführt: \n\n Teilabbruch und Erweiterungsbau des Bündner Kunstmuseums an der Grabenstrasse \n\n Abbruch Wohnhaus sowie Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 12 Wohnungen) mit \nEinstellhalle an der Kreuzgasse 48 \n\n Abbruch Wohnhaus sowie Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 9 Wohnungen) mit \nEinstellhalle an der Cadonaustrasse 31 und 33 \n\n Abbruch Gewerbebauten sowie Neubau vier Mehrfamilienhäuser (insgesamt 39 Wohnun-\ngen) mit Einstellhalle an der Raschärenstrasse 46 und Rheinfelsstrasse 112 bis 116 \n\n Abbruch Wohnhaus sowie Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 6 Wohnungen) mit \nunterirdischer Einstellhalle an der Scalettastrasse 34 und 36 \n\nBaukommission \n\nDie Baukommission beurteilte im Berichtsjahr (Vorjahr) an 12 (12) Sitzungen insgesamt 40 (25) \nBaugesuche und Projektänderungen, 18 (17) Vorentscheidsgesuche, 11 (14) Einsprachen und \n12 (18) Quartierplan- und Arealplanverfahren. \n\n  \n\n\n\nSeite 15 von 28 \n\nWohnungsmarkt \n\n 2008 2014 2015 2016 \n\nWohnungsbestand 17'945 19'087 19'223 19'334 \n\nErstellte Wohnungen in Neubauprojekten 166 136 178 121 \n\nWegfallende Wohnungen aus Abbrüchen 12 102 42 10 \n\nLeerwohnungsbestand (Stichtag 1. Juni) 89 142 113 138 \n\nAllgemeine Bautätigkeit \n\n 2008 2014 2015 2016 \n\nBauausschreibungen total 276 344 224 271 \n\nEinfaches Meldeverfahren total 50 35 69 86 \n\nBaugesuchsbehandlungen total (Baubescheide) 279 282 267 365 \n\n     \n\nBrandschutz     \n\nBehandlung von Gesuchen, neue Genehmigung für:     \n\n- Feuerpolizeiliche Belange 273 237 262 253 \n\n- Feuerungsanlagen 127 188 154 127 \n\n- Ölheizungen 0 0 0 0 \n\n- Gasheizungen 52 14 9 8 \n\n- Sonnenenergie und Wärmepumpen - 7 10 8 \n\n- Feste Brennstoffe (Holz, Pellets) - 29 36 26 \n\n \n\n  \n\n\n\nSeite 16 von 28 \n\nStadtentwicklung  \n\nIm Berichtsjahr standen insbesondere die Vorarbeiten zur anstehenden Anpassung der \nGrundordnung mit Fragen der Umsetzung von gesetzlichen Vorgaben, aber auch Ver-\ndichtungsfragen im Vordergrund. Gleichzeitig konnten die konkreten Entwicklungsgebie-\nte Chur West und des unmittelbar angrenzenden Entwicklungsgebietes Kleinbruggen \nsowie das zentrumsnahe Gebiet Welschdörfli West und die Zentrumsentwicklung mit \nPostplatz und Grabenstrasse weiter konkretisiert werden. Neben diesen Hauptthemen \nkonnte die Teilrevision 2014 der Grundordnung dem Volk zur Abstimmung unterbreitet \nsowie zehn laufende Quartierplanverfahren an die Hand genommen werden. Aufgrund \nder erfolgten Veränderung des Aufgabenbereichs der Stadtentwicklung, galt im Berichts-\njahr ein besonderes Augenmerk der Begleitung von Konzeptarbeiten innerhalb des \nStadtgefüges und im regionalen Kontext. Aufgrund der Reorganisation der Abteilung galt \nes zudem die neuen Mitarbeitenden in der Abteilung für die kommenden wichtigen Auf-\ngaben einzuarbeiten. Die personellen Veränderungen und Eingliederung der Fachstelle \nEnergie und Nachhaltigkeit führten zu strukturellen und organisatorischen Veränderun-\ngen innerhalb der Abteilung. Ebenfalls wurden verschiedene Sachthemen wie beispiels-\nweise die Raumbeobachtung und der Umgang mit historischen Objekten, aber auch \nGrundlagenarbeiten für die Überarbeitung der Grundordnung aufgegriffen und vertieft. \n\nAufgaben  \n\n Städtische, regionale und überregionale Koordination der raumwirksamen Tätigkeiten, Kon-\nzepte, Strategien und Instrumente \n\n Siedlungsentwicklung: Strategien, Leitbilder und Konzepte erstellen, Richtpläne, Baugesetz, \nNutzungs- und Quartierpläne erarbeiten und anwenden \n\n Sachgeschäfte: Stellungnahmen und Beratungen zu stadträumlichen Entwicklungen und \nBauvorhaben, Auskünfte zum Zonen-, Gestaltungs- und Erschliessungsplan, Unterstützung \nStadtverwaltung und Entscheidungsträger in Belangen der Stadtentwicklung \n\n Koordination der Themenbereiche Siedlung, Verkehr und Landschaft \n\n Strassenbenennung und Hausnummerierung \n\n Verkehrsplanung \n\n Energie und Nachhaltigkeit \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 0.61 0.72 0.77 1.02 \n\nErtrag 0.00 0.02 0.02 0.02 \n\nSaldo - 0.61 - 0.70 - 0.75 - 1.00 \n\n     \n\nPersonal 3 4 4 5.7 \n\nStadtplanung/Stadtentwicklung  \n\nDer Arealplan Chur West definiert die übergeordneten Regeln nach denen das Gebiet entwi-\nckelt werden soll. Insbesondere koordiniert er die Entwicklung des öffentlichen Raums sowie \ndie Erschliessung des gesamten Stadtteils. Der Arealplan Chur West soll einen Mehrwert für \nalle generieren. Durch Koordination und Kooperation sollen die einzelnen Teilgebiete zu einem \nurbanen Zentrum werden, in dem gewohnt, gearbeitet und die Freizeit verbracht wird. Die Teil-\ngebiete sollen als Einheit zu einem Stadtteil werden, indem Einzelinteressen zugunsten der \n\n\n\nSeite 17 von 28 \n\nAllgemeinheit in den Hintergrund rücken. Im Berichtsjahr wurde die Vorprüfung beim Kanton \nund die sich daraus ergebenden Anpassungen vorgenommen. In der zweiten Hälfte des Be-\nrichtsjahres konnte das Planungsinstrument während der gesetzlich vorgegebenen 30 Tagen \nöffentlichen aufgelegt werden. Während der Auflage sind umfangreiche Einwände erfolgt, die \nbis Ende Jahr zu Handen des beschlussfassenden Organs aufbereitet wurden. Parallel zum \nArealplan wurde für das Hochhausgebiet in unterschiedlichen Szenarien mögliche Hochhaus-\nstandorte und deren Potentiale aufgezeigt und dargestellt. Die Setzungen wurden im Hinblick \nauf die Stadtsilhouette als Fernwirkung, auf Auswirkungen auf die unmittelbare Umgebung so-\nwie auf die Realisierbarkeit überprüft und verglichen. Daraus resultieren mögliche Stadtbilder \nwelche unterschiedliche Qualitäten aufweisen, für die gesamte Stadt jedoch auch für den Stadt-\nteil Chur West. Am Ende des Berichtsjahres konnte das Organisationsreglement des Gestal-\ntungsrates und die Mitglieder des Rates gewählt werden. \n\nIn enger Zusammenarbeit mit internen Fachleuten konnten die öffentlichen Räume des Stadt-\nzentrums konzeptionell bearbeitet und die einzelnen konkreten Projektarbeiten beratend beglei-\ntet werden. Im Fokus der Arbeiten standen dabei die Grabenstrasse und der Postplatz. Das \nTeilstück der Grabenstrasse, vom Postplatz bis zur Engadinstrasse, soll saniert und gestalte-\nrisch aufgewertet werden. Dazu wurde ein Grundkonzept ausgearbeitet, das Gestaltungsprinzi-\npien für den Strassenraum beinhaltet. \n\nIn Zusammenarbeit mit externen Fachleuten wurden die im vorgegangenen Jahr begonnenen \nArbeiten im Gebiet Welschdörfli West inklusive dem Stadthallenareal im Sinne eines Schlüssel-\nareals der Stadtentwicklung konzeptionell bearbeitet und weiter konkretisiert. \n\nDas Gebiet Rückenbrecher besticht nicht nur hinsichtlich der wertvollen Baulage, Aussicht und \nGroberschliessung, was eine hervorragende Wohnqualität mit sich bringt, sondern der Eigen-\ntumssituation, die mehrheitlich in öffentlichem respektive städtischem Besitz liegt. Aufgrund des \nsehr hohen Potentials soll das Gebiet optimal ausgeschöpft werden. Im Berichtsjahr wurde die \nstadtinterne Projektbearbeitung zur Weiterentwicklung des Gebietes Rückenbrecher wiederauf-\ngenommen. Als Basis der künftigen Gebietsentwicklung konnten wesentliche Erkenntnisse zur \nWeiterentwicklung des Gebiets, insbesondere betreffend die künftige Erschliessung, der im Pe-\nrimeter ausgeschiedenen Grünzone, des Freihaltebereiches und der Umgang mit den histori-\nschen Gegebenheiten gewonnen werden. \n\nNach erfolgter Vorprüfung und öffentlicher Mitwirkung im Jahr 2015 konnte die Teilrevision im \nBerichtsjahr seitens der Stadt abschliessend behandelt werden. Der Gemeinderat und an-\nschliessend die Churer Stimmbürgerinnen und Stimmbürger, haben die 41 Revisionspunkte \nverabschiedet. Die zentralen Revisionspunkte sind die Änderungen an den Schulhausstandor-\nten Florentini, Masans und dem Sportplatz Ringstrasse sowie am Standort des Fontanaspitals. \nEnde Juni konnte die Revision dem Kanton zur Genehmigung eingereicht werden. \n\nDer im Berichtsjahr durch das Projektteam ausgearbeitete Masterplan Sport- und Eventanlagen \nObere Au, unter Federführung der Wirtschaftsförderung, sieht zur Umsetzung Anpassungen an \nder Grundordnung vor. Im Berichtsjahr wurden Vorbereitungsarbeiten an die Hand genommen, \num die vorgesehenen Anpassungen in einer separaten Teilrevision umzusetzen. \n\nIm Hinblick auf die kommende Gesamtrevision der Grundordnung wurden über das gesamte \nStadtgebiet mögliche Umstrukturierungsgebiete definiert. Es galt die "Hotspots" der baulichen \nund gesellschaftlichen Veränderungen zu ermitteln, welche für die künftige Entwicklung zentrale \nHandlungsräume der Verdichtung darstellen. Gleichzeitig wurde der Handlungsspielraum für die \nUmsetzung der Interkantonalen Harmonisierung der Baubegriffe ermittelt. Damit liegen zwei \nGrundlagen vor, die zentrale Themen der anstehenden Anpassung der Grundordnung bilden. \n\n \n\n\n\nSeite 18 von 28 \n\nAm 11. November 2016 hat der Kanton einen Entwurf der Richtplananpassung in den Berei-\nchen Raumordnungspolitik und Siedlung zur Vernehmlassung bei den Gemeinden und Regio-\nnen veröffentlicht. Im Berichtsjahr wurde eine Stellungnahme verfasst, welche der Stadtrat zu-\nhanden der Region Plessur beschlossen hat. \n\nIm Gebiet südlich der Ecke Masanserstrasse-Weisstorkelgasse konnte in Zusammenarbeit mit \ndem Grundbuchamt die Erschliessungssituation mittels einer öffentlich-rechtlichen Vereinba-\nrung und mittels Dienstbarkeiten geklärt werden. \n\nFür die vorgesehene öffentliche Nutzung der Grünzone Kleinbruggen wurde zusammen mit \ndem Grundbuchamt ein Entwurf für einen Dienstbarkeitsvertrag ausgearbeitet. \n\nÜber das gesamte Stadtgebiet wurde eine Übersicht, Stand der Überbauung, der Erschliessung \nsowie der Verfügbarkeit sämtlicher Parzellen, erarbeitet. Diese Grundlage, welche laufend \nnachgeführt wird, dient als Basis unter anderem für Baulandreserven sowie Verdichtungspoten-\ntial von unternutzten oder unüberbauten Parzellen. Diese Bestandesanalyse ist Grundlage für \ndie Überarbeitung der Planungsinstrumente im Hinblick auf die Gesamtrevision. \n\nQuartierplanung \n\nDer Quartierplan Kleinbruggen umfasst eine Fläche von rund 110'000 m2. Etwas weniger als die \nHälfte befindet sich in einer Grünzone. Die Gestaltung der Neuüberbauung wurde von einem \nWettbewerb in einen Quartierplan überführt. Spezielle und hohe Anforderungen verlangt der \nQuartierplan hinsichtlich Nachhaltigkeit. Im Bereich Energie ist ein Nachweis der Einhaltung der \nAnforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft zu erbringen. Der Landschaftsraum mit der Grünzo-\nne soll zum Naherholungsgebiet für die Bevölkerung der Stadt Chur werden. Die Mischung aus \nverbindlichen Vorgaben, Richtlinien und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten begünstigen \nAspekte wie Gestaltung, Orientierung im Raum und innere Erschliessung und werden als sehr \ngut betrachtet. Im Berichtsjahr wurden am Quartierplan Kleinbruggen letzte Korrekturen vorge-\nnommen. Nach der öffentlichen Auflage, die ohne Einsprachen abgelaufen ist, hat der Stadtrat \nden Quartierplan mit einem Bonus von 19 % genehmigt. \n\nAufgrund einer 2016 erarbeiteten städtebaulichen Studie wurde im November 2016 vom Stadt-\nrat die Absicht zur Einleitung eines amtlichen Quartierplanverfahrens Welschdörfli 4 freigege-\nben. Ziel ist die Erarbeitung eines Quartierplans im Gebiet zwischen Welschdörfli / Kasernen-\nstrasse / Bienenstrasse und Sägenstrasse. \n\nDer vom Kanton erarbeitete Quartierplan Sinergia sieht eine Überbauung für ein neues kanto-\nnales Verwaltungszentrum an der Ecke Ringstrasse/Salvatorenstrasse vor. Während der öffent-\nlichen Auflage des Quartierplans sind zwei Einsprachen eingegangen. Im Berichtsjahr wurden \ndie Einsprachen behandelt und der Quartierplan konnte genehmigt werden. \n\nDer Quartierplan Hof Masans sieht in der Weiterentwicklung eine Bebauung mit hochstehenden \nWohn- und Gewerbeangeboten vor. Am 9. Dezember wurde der Quartierplan öffentlich publi-\nziert. Während der öffentlichen Auflage ist eine Einsprache eingegangen, das Genehmigungs-\nverfahren ist im Gange. \n\n\n\nSeite 19 von 28 \n\n \n\nModell Richtprojekt Quartierplan Hof Masans \n\nDie Änderung des aus den 1960er-Jahren stammenden Quartierplans Plessurgüter wurde im \nBerichtsjahr abgeschlossen. Um eine bessere bauliche Entwicklung zu ermöglichen, wurde der \nbestehende, grossräumige Quartierplanperimeter in zwei eigenständige Teilgebiete und in ein \nTeilgebiet, in welchem der Quartierplan aufgehoben wurde, gegliedert. Das Verfahren konnte \nerfolgreich abgeschlossen werden. \n\nUm die Überbaubarkeit der beiden Parzellen Nr. 3867 und 4978 an der Ecke Segantinistrasse-\nPulvermühlestrasse langfristig zu sichern und deren Einbindung in den bestehenden Quartier-\nplan zu gewährleisten, wurde der Quartierplan Segantini-/Güterstrasse angepasst. Während der \nöffentlichen Auflage ist eine Einsprache eingegangen. Nach Rückzug der Einsprache konnte \nder Quartierplan genehmigt werden. \n\nNachdem die Einleitungsabsicht für die Quartierplanänderung des Gesamtüberbauungsplans \nGÜP Bahnhof öffentlich aufgelegt wurde und keine Einsprachen eingegangen sind, hat der \nStadtrat die Quartierplanung im November eingeleitet. Das übergeordnete Ziel der GÜP-\nÄnderung ist, das ehemalige Globusareal zeitnah der vorgesehenen neuen Überbauung zufüh-\nren zu können. Diese ist aus einem Wettbewerb hervorgegangen. Am 20. Dezember wurde die \nQuartierplanänderung zur öffentlichen Auflage freigegeben. \n\nIm Berichtsjahr wurde vom Verwaltungsgericht die Beschwerde gegen die Ablehnung der Ein-\nleitung des Quartierplanverfahrens Änderung "Braun’sches Gut" behandelt. Das Verwaltungs-\ngericht hat in seinem Urteil den Entscheid des Stadtrats gestützt. \n\nDie Planverfassenden möchten mit dem am 20. Dezember eingereichten Quartierplan Austras-\nse, welcher auf Basis eines Wettbewerbes entstanden ist, ein qualitatives Quartierzentrum mit \npreisgünstigen Familienwohnungen und einem vielfältig nutzbaren Innenhof schaffen. Im Be-\nrichtsjahr wurde die Quartierplanung inhaltlich begleitet und die Freigabe zur öffentlichen Aufla-\nge erteilt. \n\n\n\nSeite 20 von 28 \n\n \n\nModell Richtprojekt Quartierplan Austrasse \n\nDie Planverfassenden möchten mit dem Quartierplan Hirschweg eine Wohnsiedlung im noch \ngrösstenteils unüberbauten Gebiet zwischen Hirschweg, Kirchgasse Masans, Gemsweg und \nKronengasse realisieren. Im Berichtsjahr wurde die Quartierplanung inhaltlich begleitet. \n\n \n\nModell Richtprojekt Quartierplan Hirschweg \n\nBaulinien \n\nIn Zusammenhang mit der Quartierplanung Hof Masans wurden entlang dem Rheingässli Bau-\nlinien festgelegt, damit eine sinnvolle und rationelle Überbauung der angrenzenden Grundstü-\ncke sichergestellt werden kann. \n\nFür eine zweckmässige Neuüberbauung eines Grundstücks am Segnesweg wurden die Ab-\nkröpfungen der bestehenden Baulinie bei der Einmündung der Florentinistrasse in den Seg-\nnesweg aufgehoben. \n\n\n\nSeite 21 von 28 \n\nFür die Umsetzung des weiterbearbeiteten Siegerprojekts des Gesamtleistungswettbewerbs \n"Steinbock", ist neben der Änderung des Gesamtüberbauungsplans GÜP "Bahnhofgebiet" auch \neine Zweckänderung bestehender Baulinien und die Festlegung neuer Baulinien erforderlich. \nGrundlage für den Baulinienplan war das Siegerprojekt und das aktuelle Bauprojekt. \n\nEnergie \n\nZum Energierichtplan wurden alle Massnahmenblätter erarbeitet. Weiter entstand die Energie-\nrichtplankarte mit den Gebietszuteilungen. Auch die Potenziale der erneuerbaren Energien \nwerden nun verfeinert aufgezeigt. Es folgt noch eine letzte Vernehmlassungsrunde in der Be-\ngleitgruppe und die Freigabe durch den Stadtrat. Der Prozessvorgang sieht die voraussichtliche \nin Kraft-Setzung für Herbst 2018 vor. \n\nIn Zusammenarbeit mit den federführenden Dienststellen konnten verschiedene energetische \nAufwertungen an die Hand genommen werden. Im Rahmen der Flachdacherneuerung (Au-\nla/Turnhallen) des Schulhauses Giacometti wurde der Dämmstandard verbessert. Damit sind \nnun sämtliche Dächer dieses Schulhauses auf einem sehr guten Stand. Die Südostfassade des \nSchulzimmertrakts im Schulhaus Rheinau wird neu aussen, mit Ersatz aller Fenster, gedämmt. \nEine von zwei Etappen ist im Berichtsjahr realisiert worden. Mit den laufenden Betriebsoptimie-\nrungen wurden unter anderem Aussenwände in den Turnhallen Barblan besser gedämmt. In \nsämtlichen Schulzimmern/Turnhallen der Schulhäuser Daleu und Barblan wurde die Beleuch-\ntung auf LED-Technik umgerüstet. Die erwartete Stromverbrauchsreduktion beträgt rund \n51'000 kWh/a, das ergibt eine Energiekostenreduktion von rund 10'000.-- Fr./a. Im Rahmen der \nBetriebsoptimierungen wurden weitere Kleinmassnahmen, wie Einsatz von Bewegungsmeldern \nin Erschliessungen, umgesetzt. Sämtliche mit Gas versorgten Liegenschaften der Stadt werden \nab 1. Oktober mit dem neuen Standardprodukt "Biogas 10" versorgt. Da Biogas CO2-neutral ist, \nbedeutet dies ein grosser Sprung in der CO2-Bilanz. Mit der Sanierung des Schulzimmertrakts \ndes Schulhauses Rheinau werden Erkenntnisse aus dem Musterzimmer Giacometti erstmals \ngrossflächig umgesetzt. Dies ermöglicht in hohem Masse die Nutzung solarer Direktgewinne \nund der Schülerwärme. Auf den sanierten Turnhallenoblichtern im Schulhaus Giacometti wur-\nden Vakuum-Wasserkollektoren installiert, die nun im Bereich Warmwasser einen Grossteil der \nWärme abdecken und den Grundwasserpumpenbetrieb ergänzen und optimieren. Der Umwelt-\nwärmeanteil im Giacometti Schulhaus steigt damit auf über 40 % an. \n\nDie gelungene Sanierung des Kindergartens Calanda ist mit ihrem Nullenergiekonzept ein Vor-\nzeigeobjekt. Dies wurde im Berichtsjahr ebenfalls mit der Auszeichnung "Schweizer Solarpreis-\nDiplom 2016" bestätigt. \n\nVerkehrsplanung \n\nMehrere parlamentarische Vorstösse, die Inbetriebnahme neuer Strasseninfrastrukturbauten \nund die anstehende Planung und Projektierung wichtiger kantonaler und städtischer Verkehrs-\nvorhaben in den nächsten Jahren waren Anlass für die Ausarbeitung eines neuen Gesamtver-\nkehrskonzepts durch Stadt und Kanton. Aufbauend auf früheren Grundlagen wurde damit ein \nverkehrspolitischer Rahmen für die zukünftige städtische Verkehrsplanung geschaffen. Die Be-\ndeutung und das Zusammenspiel der einzelnen Vorhaben, aber auch ergänzende Planungen \noder Vorhaben sind daraus erkennbar. Das Gesamtverkehrskonzept ist Grundlage für die Defi-\nnition von vertiefenden Studien und konkreten Massnahmen. \n\nGestützt auf die Umweltschutzgesetzgebung werden für städtische Strassen, welche übermäs-\nsigen Lärm erzeugen, sogenannte Lärmsanierungsprojekte ausgearbeitet. Darin werden Art, \nUmfang und Kosten der Lärm- und Schallschutzmassnahmen ausgewiesen. Bezeichnet werden \ndiejenigen Objekte, für welche Erleichterungen beantragt und Schallschutzfenster eingebaut \nwerden müssen. Die Erarbeitung der Lärmsanierungsprojekte erfolgt in Etappen über zwei Jah-\nre. Im Berichtsjahr konnte die erste Etappe erfolgreich abgeschlossen werden. \n\n\n\nSeite 22 von 28 \n\nDie Aktualität der vorgeschlagenen Varianten einer neuen, tangential geführten Buslinie (Tan-\ngentiallinie) wurden überprüft. Beim Vergleich der aktualisierten Linienführungsvarianten wur-\nden zusätzliche Aspekte, wie die Verknüpfung mit Bahn und anderen Buslinien, Fahrzeit, Takt-\ndichte, Umlaufzeiten, ungefähre Betriebskosten und notwendige Strassenanpassungen, mitein-\nbezogen. Für die evaluierte Bestvariante wurde ein Vorlauf- und Zielbetrieb definiert, die Fahr-\nzeit und Durchschnittsgeschwindigkeit berechnet, die erforderlichen Strasseninfrastrukturan-\npassungen und Busbevorzugungsmassnahmen aufgezeigt und die Kosten für Betrieb und Inf-\nrastrukturausbau abgeschätzt. Gleichzeitig konnte der Massnahmeplan Buspriorisierung Kaser-\nnenstrasse überprüft und aktualisiert werden. \n\nStadtinventar/Inventarkommission \n\nDamit im 2017 die vorgesehene Überarbeitung des Stadtinventars stattfinden kann, wurden im \nBerichtsjahr einzelne, konzeptionelle Vorbereitungen getroffen. \n\nStrassenbenennung \n\nDas bereits im 2015 gestartete Projekt, alle Strassennamen, die einer ehrhaften Person gewid-\nmet sind, auf den jeweiligen Schildern mit einer kurzen Erklärung zu ergänzen, konnte im Be-\nrichtsjahr erfolgreich abgeschlossen werden. \n\nMit den neuen Strassenbenennungen Kauffmannstrasse und La-Nicca-Strasse wurden im Be-\nrichtsjahr zwei neue Strassennamen zu Ehren herausragender Personen eingeweiht. Auch \nwurde der Gigerplatz an der Einmündung der Vazerolgasse in die Storchengasse eingeweiht. \nWeitere Strassenbenennungen wurden vorbereitet. \n\n \n\nPlatz- und Strassenbeschilderung mit Erläuterung \n \n\n  \n\n\n\nSeite 23 von 28 \n\nFreiraumplanung  \n\nIm Berichtsjahr stand vor allem die Fertigstellung der oberen Bahnhofstrasse und die \nGestaltung des Postplatzes im Fokus. Durch kontroverse Ansichten zum Umgang mit der \nAussengastwirtschaft des Restaurants Calanda, wird diese Thematik auch im 2017 aktu-\nell bleiben. Ebenfalls im Berichtsjahr wurde der Bau eines Kunstrasenfeldes in der Obere \nAu in Angriff genommen. Es wird eines der ersten Fussballfelder in der Schweiz sein, \nwelches mit LED beleuchtet wird. \n\nAufgaben  \n\n Planung und Projektierung der städtischen Freiräume \n\n Ökologische Vernetzung im Stadtgebiet \n\n Stellungnahmen zu Baugesuchen \nBeratung bei Fragen zum Freiraum \n\nFinanzen/Personal  \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 6.24 5.06 3.96 0.40 \n\nErtrag 4.02 2.51 0.00 0.00 \n\nSaldo - 2.22 - 2.55 - 3.96 - 0.40 \n\n     \n\nPersonal 21 20 2 2.4 \n\nAdministration und Auskünfte  \n\nDie Abteilung prüft eingehende Baugesuche bezüglich des Aussenraums sowie dem Umgang \nmit Landschaftselementen. Sie berät Bauwillige in Zusammenhang mit Wildhecken und der Ge-\nstaltung von Aussenräumen. \n\nProjektierung \n\nPostplatz \n\nDer Postplatz im Herzen von Chur weist eine bewegte Geschichte auf. Er ist an der Schnittstel-\nle Altstadt zum Bahnhofsquartier von grosser Bedeutung für die Lebensqualität in der Stadt und \ndie Wahrnehmung von Chur durch Besuchende. In seiner bisherigen Form diente der Raum in \nerster Linie als pragmatischer Verkehrsknotenpunkt. In Zukunft soll er seiner Bedeutung als \nPlatz wieder gerecht werden. Er soll nicht in erster Linie dem Verkehr, sondern allen Nutzer-\ngruppen gehören. Eine wichtige Rahmenbedingung dabei war, dass der Platz flexibel den un-\nterschiedlichsten Nutzungen gerecht werden kann. \n\nDer neue Belag überspannt den Platz wie ein steinerner Teppich von Fassade zu Fassade und \nkann bei Anpassungen des Verkehrsregimes komplettiert werden. Der sanierte Brunnen und \ndie instand gestellte Wettersäule bilden identifikationsstiftende Elemente. Ein noch fehlendes, \nwichtiges Element bildet die vorgesehene Baumgruppe im Bereich des Calandagärtlis. \n\n\n\nSeite 24 von 28 \n\n    \n\nBlick über den Postplatz in die Poststrasse \n\n \n\nBlick vom Postplatz in die Bahnhofstrasse \n\nEingangsbereich Spielplatz Quader \n\nDie Situation im Eingangsbereich des Spielplatzes Quader war sehr beengt und unübersicht-\nlich. Da mit den E-Bikes der Bedarf an Abstellplätzen für Velos mit Anhänger gestiegen ist, \nergab sich Handlungsbedarf. Die neu geschaffene Situation dient dem Spielplatz ebenso wie \ndem Stadtraum. Die Eingangssituation ist offen und einladend, das Angebot an Fahrradabstell-\nplätzen, welche sich auch für Fahrräder mit Anhängern eignen, ist grosszügig und die Sitzbänke \nladen zum kurzfristigen Verweilen ein. \n\n\n\nSeite 25 von 28 \n\n      \n\nDer Eingangsbereich des Spielplatzes vor der Neugestaltung und im Bau. Die neue Offenheit ist erkenn-\nbar \n\nStadtgarten \n\nDer Stadtgarten als wichtiger Mosaikstein in der Freiraumstruktur der Stadt Chur und histori-\nsche Anlage muss mit besonderer Sorgfalt und Umsicht saniert werden. Für die Anlage wurde \nim Berichtsjahr ein Vorprojekt ausgearbeitet und die Projektstruktur für die Detailprojektierung \nsowie die Erarbeitung eines Nutzungskonzepts bestimmt. \n\n \n\nHeutiger Bestand im Stadtgarten, die Abgrenzung Rasenfläche – Kiesweg ist kaum mehr erkennbar \n\nSchulhaus Giacometti; Sanierung Pausenhof \n\nInfolge der Sanierung des Flachdachs im Innenhof des Schulhauses Giacometti wurden der \nPausenplatz sowie der Zugang neugestaltet. Unter Einbezug der Bedürfnisse der Schule sowie \nder bestehenden Substanz des Alt- und Neubaus wurde ein Umgebungskonzept erarbeitet, \nwelches mit grossformatigen Platten und mit eingefärbten Betonabschlusselementen eine mo-\nderne Formensprache spricht. Der Platz soll sich bewusst vom Zugang abheben. Die runde \nFormgebung der alten Betonelemente wurde bei der Neugestaltung wiederaufgenommen. Die \n\n\n\nSeite 26 von 28 \n\nneu angefertigten Betonelemente bilden mit der Holzlattenstruktur der Schalung die Verbindung \nzum Neubau. Auf dem Pausenplatz wurden moderne Sitzelemente platziert, welche zum Sitzen \noder auch zum Liegen genutzt werden können. Den Schülerinnen und Schülern werden damit \nin den Pausen verschieden Entspannungsmöglichkeiten geboten. Die Begrünung lehnt sich an \nder bestehenden, naturnahen Bepflanzung an. Akzente setzen Waldföhren und Weiden. Die \nVegetationsflächen wurden ohne Oberboden angelegt mit einer Ruderalflora eingesät. \n\n     \n\n \n\nStimmung Pausenplatz mit neuer Materialisierung und Möblierung \n\nSportanlagen Obere Au; Kunstrasenplatz \n\nAnhand der Anordnung im Masterplan wurde der Bau des ersten Kunstrasenfelds im Herbst in \nAngriff genommen. Ein Teil des Felds liegt in der Grundwasserschutzzone. Dies bedingt den \nEinbau einer Abdichtung und eine leistungsfähige Entwässerung. Bis Ende des Berichtsjahrs \nkonnten die Aushubarbeiten sowie der Einbau der Abdichtung mit Entwässerung und der Koffe-\n\n\n\nSeite 27 von 28 \n\nrung abgeschlossen werden. Im kommenden Jahr werden Randabschlüsse, Beläge, Beleuch-\ntung und Ballfangzäune das Projekt zum Abschluss bringen. \n\n \n\nEinbau der Abdichtung und der darüber liegenden Entwässerung \n\nÖffentlicher Freiraum Böschengut III \n\nMit dem Quartierplan Böschengut III wurde auch die Erstellung eines öffentlichen Freiraums \ndefiniert. Dieser soll in erster Linie der Vernetzung von Siedlungsgebiet und Naturraum dienen. \nDie Vernetzung wird für den Menschen in Form eines einfachen Fussweges und für die Tierwelt \nin Form von Heckenelementen, Lesesteinhaufen und eines Feuchtbiotops sichergestellt. Das \nProjekt wurde im Berichtsjahr in Zusammenarbeit mit den Planern der Überbauung entworfen. \n\nBaumstandorte entlang Strassen und Kreisel \n\nIm Berichtsjahr mussten 50 Bäume infolge Altersschäden oder Krankheiten ersetzt werden. An \ndiversen Strassen wurden Neupflanzungen vorgenommen. Insgesamt wurden im Berichtsjahr \n85 Bäume gepflanzt. Ebenfalls wurden zwei Kreisel an der Ringstrasse neugestaltet. Der Krei-\nsel Ringstrasse/Scalettastrasse wurde analog der Kreisel in diesem Abschnitt der Ringstrasse \nmit mehreren Sträuchern bepflanzt. Der Kreisel Ringstrasse/Schönbühlstrasse/Salvatoren-\nstrasse sollte nicht in derselben reduzierten Form daherkommen. Das Konzept sieht vor, dass \nsich die Erscheinung des Innenkreisels langfristig sowie stetig verändern wird. \n\n \n\n\n\nSeite 28 von 28 \n\n       \n\nNeupflanzung Kreisel Ringstrasse/Scalettastrasse Visualisierung Kreisel Ringstrasse/   \n Schönbühlstrasse/Salvatorenstrasse \n\nPlanung \n\nMasterplan Sport- und Eventanlagen Obere Au \n\nMit dem aktuell in Arbeit befindlichen Masterplan zu den Sport- und Eventanlagen Obere Au, \nsoll das Angebot an Sportanlagen modernisiert und erweitert werden. Dieses Planwerk wird \ndepartementsübergreifend und unter Einbezug externer Fachleute erarbeitet. Die Abteilung \nFreiraumplanung vertritt dabei die Anliegen des Freiraums, wie beispielsweise die Gestaltung \ndes neu entstehenden Aussenraums oder den Umgang mit Landschaftselementen. \n\nQuartierplan Hof Masans \n\nDer Quartierplan, welcher sich an prominenter Lage am Tor der Stadt Chur befindet, trägt an \nden Schnittstellen zum öffentlichen Strassenraum wesentlich zur Qualität des Freiraums sowie \nder Wahrnehmung der Stadt durch die Autofahrenden bei. In Zusammenarbeit mir den Abtei-\nlungen Stadtentwicklung und Tiefbau wurde mit den Planern des Quartierplans ein Richtprojekt \nfür diese Situation erarbeitet. \n\n\n\n \n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2016“ \n    \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement 3  \n\nTiefbaudienste  \n\nOb städtische Strassen, Fuss- und Velowege, Plätze oder Brücken, ob Lichtsignalanla-\ngen oder Kunstbauten, Infrastrukturanlagen des öffentlichen Verkehrs (Stadtbus), Kana-\nlisationsnetz oder Gewässer - überall sind die Tiefbaudienste mitbeteiligt. Die Tiefbau-\ndienste sind als Werkeigentümer und Bauherr/Betreiber für sämtliche Tiefbauanlagen der \nStadt verantwortlich und entsprechend werden auch die Werkleitungsarbeiten der IBC \nmit EW, Wasser, Gas, Anergie und Fernwärme sowie Swisscom und Cablecom mitkoor-\ndiniert. Das Aufgabengebiet umfasst Grossprojekte ebenso wie den täglichen baulichen \nUnterhalt an Strassen, Plätzen, Brücken, Wegen, Lichtsignalanlagen, Wasserbauten und \nAbwasseranlagen. Bestehende Anlagen müssen gewartet und unterhalten, neue geplant \nund erstellt werden. Die Tiefbaudienste sind federführend bei der Realisierung dieser \nBauvorhaben. Ihr obliegen die Koordination, das Projektmanagement sowie die Öffent-\nlichkeitsarbeit bei allen Tiefbauprojekten in der Stadt sowie die Bewirtschaftung des öf-\nfentlichen Strassenraums resp. baulicher Unterhalt. Mit dem Projekt "Umrüstung Queck-\nsilberdampflampen durch LED" wird von 2015 – 2019 in Zusammenarbeit mit der IBC die \ngesamte öffentliche Beleuchtung auf modernste LED-Technologie umgerüstet. Mit dieser \nenergieeffizienten und intelligenten LED-Beleuchtung ergeben sich für die Stadt jährliche \nEinsparungen bei den Energiekosten von ca. Fr. 210'000.--. Die Tiefbaudienste gewähr-\nleisten mit einer guten Infrastruktur eine funktionierende und stadtgerechte Mobilität, der \nLangsamverkehr sowie der öffentliche Verkehr werden gefördert und der öffentliche \nRaum in Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen der Hochbaudienste, insbesondere \nFreiraumplanung, aufgewertet. Mit 32 Mitarbeitenden, davon vier Lernenden, mit den Ab-\nteilungen Vermessung, Geoinformatik, ARA und Tiefbau sind die Tiefbaudienste ein mo-\nderner Dienstleistungsbetrieb. \n\nDie Abteilung Vermessung bildet die unentbehrliche Grundlage für alle, die in der Stadt \nplanen, projektieren und bauen. Zu deren Kernaufgaben gehören die amtliche Vermes-\nsung, die Bau- und Ingenieurvermessung, die Leitungskatastervermessung und das \nGeodatenmanagement. \n\nDie Geoinformatik zeichnet sich verantwortlich für die Betreuung aller geografischen \nSysteme und deren Benutzer innerhalb der Stadtverwaltung. Im Berichtsjahr standen \neinerseits diese internen Dienstleistungen im Zentrum, andererseits die Übernahme der \nGeschäftsführung der Firma GeoGR AG, der Bezugsrahmenwechsel oder die Überarbei-\ntung und Erweiterung eines praxisorientierten Bewertungsschemas zur Beurteilung des \nStrassenzustandes für den baulichen und betrieblichen Unterhalt der Abteilungen Tief-\nbau und Werkbetrieb. Damit lassen sich Sanierungsvorhaben besser priorisieren und mit \nanderen Baustellen koordinieren. \n\nDurch den Anschluss der Gemeinde Churwalden an die ARA Chur fliessen nun neu ins-\ngesamt rund 5.2 Mio. m3 Abwasser zur Reinigung auf die ARA Chur. Die Reinigungsleis-\ntung entspricht mit 96 % vollkommen der geforderten Parameter und Grenzwerten des \nkantonalen Amtes für Natur und Umwelt. Verschiedene grosse Projekte wurden auf der \nAnlage umgesetzt: Sanierung Sand- und Fettfang, Erneuerung Sandwaschanlagen, Neu-\nbau Fremdsandannahmestelle, Sanierung von Flachdächern sowie die Erneuerung und \nErweiterung der Brauchwasseranlage. \n\n\n\nSeite 2 von 58 \n\nDie Abteilung Tiefbau hat im Berichtsjahr insgesamt rund 11 Mio. Franken Investitionen \nverbaut und rund 1.5 Mio. Franken in den baulichen Unterhalt investiert. Einnahmen von \nAgglomerationsgeldern, Subventionen und Beiträge von 3 Mio. Franken konnten durch \ndie enge Zusammenarbeit mit kantonalen Stellen und Bund generiert werden. Für Dienst-\nleistungen Dritter, wie Projektausarbeitung und Bauleitungen, konnten rund Fr. 150'000.-- \ngeneriert werden. Insgesamt wurden 15 grosse Projekte zur Verkehrsoptimierung oder \nAufwertung des öffentlichen Raums umgesetzt und diverse Arbeiten in Zusammenhang \nmit dem baulichen Unterhalt (Projekt und Bauleitung) von Strassen, Siedlungsentwässe-\nrungen, Brücken, Kunstbauten und Gewässern im Betrag von 1.5 Mio. Franken ausge-\nführt. Mit Strassenbauten und Langsamverkehrsausbauten wurden 70 Bäume zur gestal-\nterischen Aufwertung des Strassen- und öffentlichen Raums in Zusammenarbeit mit der \nFreiraumplanung gepflanzt. \n\nTiefbau \n\nDie Abteilung Tiefbau hat im Berichtsjahr insgesamt rund 11 Mio. Franken Investitionen \nverbaut und rund 1.5 Mio. Franken in den baulichen Unterhalt investiert. Einnahmen von \nAgglomerationsgeldern, Subventionen und Beiträge von 3 Mio. Franken konnten gene-\nriert werden. Für Dienstleistungen Dritter, wie Projektausarbeitung und Bauleitungen, \nkonnten rund Fr. 150'000.-- generiert werden. Insgesamt wurden 15 grosse Projekte um-\ngesetzt und diverse Arbeiten in Zusammenhang mit dem baulichen Unterhalt (Projekt \nund Bauleitung) von Strassen, Siedlungsentwässerungen, Brücken, Kunstbauten und \nGewässern im Betrag von 1.5 Mio. Franken ausgeführt. Im Zusammenhang mit Strassen-\nbauten und Langsamverkehrsausbauten wurden 70 Bäume zur gestalterischen Aufwer-\ntung des Strassenraums gepflanzt. \n\nAufgaben  \n\nDie Abteilung Tiefbau projektiert und realisiert Projekte für den städtischen Strassenraum, Sied-\nlungsentwässerung (Kanalisation), Gewässer und Kunstbauten und ist verantwortlich für deren \nbaulichen Unterhalt. \n\n Ausarbeitung von Studien und Projekte im Bereich Strassen, Langsamverkehr, Infrastruktu-\nren öffentlicher Verkehr Brücken und Kunstbauten, Siedlungsentwässerung, Bäche und \nFlüsse \n\n Projektleitungen, Oberbauleitungen, Bauleitungen intern und für Dritte (IBC, Swisscom, \nCablecom) \n\n Planung und Realisierung des städtischen Strassen- und Kanalisationsnetzes, Beratung \nHausanschlussleitungen Kanalisationen \n\n Baulicher Unterhalt des Strassen- und Kanalisationsnetzes \n\n Baulicher Unterhalt Brücken und Kunstbauten \n\n Baulicher Unterhalt Gewässer Plessur, Rhein \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 1.87 1.34 5.97 6.34 \n\nErtrag 0.07 0.06 0.01 0.15 \n\nSaldo - 1.80 - 1.28 - 5.96 - 6.19 \n\n     \n\nPersonal 9 6 6 6 \n\n\n\nSeite 3 von 58 \n\nDie Abteilung Tiefbau mit sechs Mitarbeitenden bildet zwei Lernende "Zeichner Fachrichtung \nIngenieurbau EFZ" aus. \n\nStrassen, Siedlungsentwässerung, Gewässer  \n\nObere Bahnhofstrasse, Alexanderplatz – Postplatz \n\nIm Berichtsjahr wurde das letzte Teilstück der Umgestaltung Bahnhofstrasse, Manor bis zum \nAnschluss an die Grabenstrasse (Postplatz) und Gäuggelistrasse ausgeführt. Die Fussgänger-\nzone ist vom Bahnhof bis zum Arcas durchgehend umgesetzt. Die Oberfläche der Bahnhof-\nstrasse wurde mit Natursteinplatten aus Andeerer Granit und im Bereich Postplatz ergänzt mit \nGuberpflastersteinen mit Grösse 1.6m x 1.6m (Intarsien) ausgeführt. Insgesamt wurde eine Flä-\nche von ca. 1'200 m2 erneuert. Die Arbeiten mussten aufgrund der hohen Fussgängerfrequen-\nzen sowie auch zur Aufrechterhaltung der Ladenzugänge in mehreren Etappen und teilweise \nauch mit Nachtarbeiten ausgeführt werden. Die rund 110-jährige Wettersäule wurde restauriert \nund an den neuen Standort vor dem Eingang der Villa Planta versetzt. Der Brunnen beim Post-\nplatz wurde ebenfalls saniert und strahlt in neuem Glanz. Im Bereich Gäuggelistrasse/ Einlenker \nGrabenstrasse wurden die Werkleitungen Gas, Wasser und Strom sowie die Fundationsschicht \nund der Belag in der Fahrbahn erneuert.  \n\n \n\nVerlegen der Natursteinplatten aus Andeerer Granit \n\n\n\nSeite 4 von 58 \n\n \n\nAusfugen der Pflästerung mit Traskalk \n\n \n\n \n\nPostplatz mit sanierter Wettersäule und Abdeckung Eingang neue Transformatorenstation \n\n\n\nSeite 5 von 58 \n\n  \n\nDer sanierte Postplatzbrunnen    Die 110-jährige Wettersäule frisch saniert \n\n \n \nDie Bahnhofstrasse (Alexanderplatz bis Postplatz) wurde am 27. Mai feierlich eröffnet. \n\n \n\n\n\nSeite 6 von 58 \n\n \n\nBegleitung der Feier durch die Stadttambouren \n\n \n\nDie feierliche Schlusssteinlegung durch den Gesamtstadtrat \n\n\n\nSeite 7 von 58 \n\n \n\nPostplatz; Anpassung zu Poststrasse \n\nIm Zusammenhang mit dem Projekt Gesamtsanierung Bahnhofstrasse, Alexanderplatz - Post-\nplatz wurde der Projektperimeter erweitert und die Altstadt (Poststrasse) gestalterisch miteinbe-\nzogen. Es wurde eine Fläche von 700 m2 ab der Grabenstrasse bis zur Poststrasse mit Natur-\nsteinplatten aus "Andeerer Granit" in Kombination mit Guberpflastersteinflächen (Intarsien) er-\nstellt. Das Muster der Materialisierung erfolgte analog des oberen Abschnittes der Bahnhof-\nstrasse. Der öffentliche Raum wurde am Postplatz um 800 m2 vergrössert, die Aufenthaltsquali-\ntät wurde erheblich aufgewertet und eine durchgehende Fussgängerzone vom Bahnhof bis zum \nArcas geschaffen. \n\n \n\nBereich Vorplatz GKB – Calandagärtli \n\n\n\nSeite 8 von 58 \n\nTrottoir Grabenstrasse, Kauffmannstrasse (Zeughausstrasse) - Masanserstrasse \n\nIm Zeitraum Ende August bis Ende September des Berichtsjahres wurde das Trottoir mit Baum-\nallee erneuert und 20 Veloabstellplätzen sowie 10 Motoparkplätzen erstellt. Dabei kamen wie-\nderum farbige Veloanlehnbügel wie an der Quader- und oberen Bahnhofstrasse zur Anwen-\ndung. Gleichzeitig wurde ein grosser EW Rohrblock der IBC verlegt. Die beiden bestehenden \nBäume waren durch die vorangeschrittene Stockfäule stark geschädigt und mussten aus Si-\ncherheitsgründen gefällt werden. Sie wurden durch drei neue Bäume ersetzt und so konnte die \nvorher lückenhafte Baumreihe, gemäss generellem Gestaltungsplan, durchgehend ausgeführt \nwerden. Die Beleuchtung mit Kandelaber wurde aufgehoben und neu wurden Hängeleuchten \nmit einer Lichtpunkthöhe von 9 m realisiert. Mit diesem Teilstück konnte die Trottoirverbindung \nUntertor bis Postplatz gesamtheitlich erneuert und eine gestalterische Aufwertung der Graben-\nstrasse erreicht werden. \n\n \n\nNeue Veloabstellplätze \n  \n\n\n\nSeite 9 von 58 \n\nRheinfelsstrasse, Kleinbruggen Kanalisationsumlegung \n\nIn Zusammenhang mit der geplanten Überbauung "Kleinbruggen" musste die bestehende städ-\ntische Kanalisationsleitung verlegt werden. Unter diesem Aspekt wurde die bestehende Kanali-\nsationsleitung mit Einbezug sämtlicher Abwasserleitungen im Gebiet "Kleinbruggen" untersucht \nund eine neue Leitungsführung zur Verbesserung des gesamten Netzes in diesem Gebiet auf-\ngezeigt. Mit dieser Lösung kann dort nun mit den geplanten Hochbauten optimal entwässert \nwerden.  \n\n \n\nGrab- und Verlegearbeiten der Kanalisations- und Anergieleitungen \n\n \nMit dieser neuen Konzeptweise, respektive Linienführung, können bestehende hydraulisch zu \nkleine Leitungen im Anschlussgebiet in der Ringstrasse, Rheinfelsstrasse und Raschärenstras-\nse, die sich in einem guten Zustand befinden, hydraulisch entlastet und müssen dadurch nicht \nerneuert werden. Die neue Abwasserleitung mit Durchmesser 900 mm aus glasfaserverstärk-\ntem Kunststoff (GPU), wurde auf einer Länge von 630 m erstellt. Aufgrund der Tiefenlage der \nKanalisation mussten insgesamt ca. 6'000 m3 Erde ausgehoben und wieder aufgefüllt werden. \nDer Abschnitt Rheinfelsstrasse - Rheindamm hatte eine durchschnittliche Tiefe von 4.50 m. Im \nFrühjahr 2017 erfolgen die Fertigstellungsarbeiten und die Inbetriebnahme der neuen Leitung. \n\n\n\nSeite 10 von 58 \n\n \n\nV-Grabenprofil mit Abwasserleitung 900 mm \n\n \n\n \n\nKontrollschacht (Bodenelement/Durchlaufrinne) \n  \n\n\n\nSeite 11 von 58 \n\nGäuggelistrasse; Trottoirverbreiterung Gürtelstrasse - Rheinstrasse \n\nAm 4. November wurde mit den Bauarbeiten für den Ausbau Trottoirverbreiterung Gürtelstrasse \n- Rheinstrasse begonnen. Mit diesem Projekt kann für die Fussgänger ein wichtiges Teilstück \nTrottoir in einer neuen, sicheren Breite von 3.00 m realisiert und die Verkehrssicherheit erheb-\nlich verbessert werden. Im Rahmen des Projektes wird das heutige nur 1.30 m - 1.50 m breite \nTrottoir auf 3.00 m verbreitert und eine durchgehende Baumallee erstellt. Im Berichtsjahr wur-\nden die bestehenden Zäune abgebrochen und die neuen Mauern entlang der Grundstücke er-\nstellt. Die Bauarbeiten werden im Frühjahr 2017 abgeschlossen. \n\n \n\nDas schmale Trottoir vor Baubeginn \n\n \n\nFotomontage: auf 3 m verbreitertes Trottoir mit Baumallee \n\n\n\nSeite 12 von 58 \n\nJochstrasse Rad- und Fusswegverbindung zu Münzweg \n\nGleichzeitig mit dem Projekt Mensa/Mediathek der Kantonsschule wurde das fehlende Teilstück \nder Rad- und Fusswegwegverbindung St. Luzistrasse bis Arcas (ca. 40 m) umgesetzt. Am \n31.°Oktober wurde mit den Bauarbeiten begonnen. Für die neue Verbindung musste die Mauer \ndes Mühlbaches erhöht und Anpassungsarbeiten zu den Rebflächen ausgeführt werden. Die \nSchlussarbeiten mit Durchstich zum Münzweg werden im 2017 in Koordination mit der Fertig-\nstellung Baustelle Mensa/Mediathek ausgeführt. \n\n \n\nErhöhung Mühlbachmauer \n\n \n\nFertig erstellte Abschlussmauer zum Mühlbach sowie Leitungen für EW und öffentliche Beleuchtung \n\n\n\nSeite 13 von 58 \n\n \n\nDer neue durchgehende Rad- und Fussweg vom Münzweg bis zum Arcas \n\nLa-Nicca-Strasse (Erschliessung Arbeitszone 2) \n\nEs wurden zwei Erschliessungsstrassen inklusiver aller Werkleitungen zur Erschliessung dieser \nneuen Arbeitszone erstellt. Die Sammelstrasse La-Nicca-Strasse führt ab dem Kreisel Rossbo-\nden-/Sommeraustrasse bis zur Parzellengrenze Armasuisse. Die La-Nicca-Strasse hat eine \nFahrbahnbreite von 6.50 m und ein einseitiges Trottoir mit einer Breite von 3.25m mit Baumrei-\nhe. Die Erschliessungsstrasse beinhaltet die Feinerschliessung der nördlichen Parzelle ab der \nLa-Nicca-Strasse mit einer Länge von 190 m und einer Fahrbahnbreite von 6.00 m. Im Zeitraum \nJuli bis Dezember des Berichtsjahrs konnte die La-Nicca-Strasse inkl. sämtlichen Werkleitung \n(Wasser, Strassenentwässerung, Strom, Swisscom und Cablecom) und Belag fertig erstellt \nwerden. In der Erschliessungsstrasse wurden sämtliche Werkleitungen (Wasser, Strassenent-\nwässerung, Kanalisation, Strom, Swisscom und Cablecom) sowie die Fundationsschicht einge-\nbaut. Das Oberflächenwasser der beiden Strassen wurde in einer separaten Leitung geführt \nund wird am Ende des Kehrplatzes über einen Sickerschacht/Sickergrube mit einem Volumen \nvon ca. 70°m3 dem natürlichen Boden zurückgegeben. Ab Frühjahr 2017 erfolgen die Ab-\nschlussarbeiten mit Anergieleitung, Randabschlüssen und Beläge in der Erschliessungsstrasse \nin Zusammenhang mit den geplanten Gewerbebauten. \n\n\n\nSeite 14 von 58 \n\n \n\nEntwässerung Oberflächenwasser \n\n \n\nÖlabscheider vorgelagert dem Sickerschacht \n\n\n\nSeite 15 von 58 \n\n \n\nLa-Nicca-Strasse mit im Bau befindlichen Baumgruben \n\nRheinfelsstrasse, Ringstrasse - Raschärenstrasse - Sommeraustrasse \n\nIm Berichtsjahr wurde der Anschluss Raschärenstrasse an die Rheinfelsstrasse saniert und \nausgebaut. Mit dem Einbau des Deckbelages auf dem Abschnitten Kreisel Ring-/ Rheinfels-\nstrasse bis auf Höhe Bushaltestelle Rheinfels, Kreuzung Rheinfels-/Raschärenstrasse bis Zu-\nfahrt Media Markt und Kreisel Sommerau- Raschärenstrasse bis Zufahrt Coop Bau und Hobby \nkonnten alle Baumeister- und Belagsarbeiten abgeschlossen werden. \n\nIm Herbst wurden zwei Personenunterstände Bus, welche von der Abteilung Tiefbau entwickelt \nund durch regionale Unternehmer fabriziert wurden, erstellt. \n\nIm Zusammenhang mit der Rheinfelsstrasse wurde durch die Abteilung Tiefbau ein neuer Stan-\ndarttyp Personenunterstand Bus entwickelt welcher an prägnanten Orten zur Anwendung kom-\nmen wird. Zwei dieser neuen Personenunterstände Bus konnten zum Fahrplanwechsel Mitte \nDezember fertiggestellt werden. Für die Realisierung kamen regionale Unternehmen zum Zuge. \n\n\n\nSeite 16 von 58 \n\n \n\n \n\nDie neuen vom Tiefbau entwickelten Personenunterstände Bus an der Rheinfelsstrasse \n\nDie Deckbeläge im Bereich Bushaltestelle Rheinfels, Kreisel Raschären- Sommeraustrasse und \nRaschärenstrasse bis Höhe Einfahrt Firma "Später" werden voraussichtlich im Sommer 2017 \nnach Realisierung der letzten Etappe Anergienetz der IBC eingebaut. \n  \n\n\n\nSeite 17 von 58 \n\nRingstrasse; Kreisel Schönbühlstrasse \n\nIm Berichtsjahr wurde die Kanalisation im Bereich Ringstrasse, vom Kreisel Schönbühlstrasse \nbis zur alten Schönbühlstrasse auf einer Länge von 30 m mit einem Durchmesser von 700 mm \nerneuert. Ebenfalls wurde die Kanalisation im Bereich der Langsamverkehrsverbindung Rhein-\nfelsstrasse auf einer Länge von 30 m mit einem Durchmesser von 500 mm erneuert. Entlang \nder Ringstrasse ab dem Kreisel Schönbühlstrasse bis zur alten Schönbühlstrasse wurde die \nGrünrabatte ergänzt sowie das Trottoir durchgehend erstellt, sodass die alte Schönbühlstrasse \naufgehoben werden konnte. Im Weiteren wurde in der Fahrbahn der Schönbühlstrasse, Teilbe-\nreiche der Ringstrasse sowie im Kreisel der Deckbelag eingebaut. Dieser konnte Verkehrsbe-\ndingt nur in der Nacht und in mehreren Etappen eingebaut werden. \n\nKanalisationsbau Kanalisationsbau Ringstrasse \n\nWerkleitungen Trottoir Ringstrasse Belagseinbau mit Walzenspiel (Nachtarbeit) \n\n \n\nSattelweg, Kirchgasse - Scalärastrasse \n\nIn Zusammenhang mit der Überbauung Fürhörnli musste der bestehende Sattelweg um ca. \n50°m verlängert werden. Im Bereich der Überbauung wurde die Strasse komplett ausgebaut. \nDie Verbindung (Verlängerung) der Rad- und Fusswegverbindung bis zur Scalärastrasse wurde \nals Kiesweg erstellt. Damit sich das Gebiet Rückenbrecher weiter entwickeln kann, musste \nauch die Energieversorgung sichergestellt werden. Dazu wurde eine neue Trafostation errichtet. \nNeben den elektronischen Werkleitungen wurden auch Fernwärmeleitungen sowie die Wasser-\nleitung in den Strassenquerschnitt integriert. Am 10. Oktober war der Baustart der Trafostation. \nAnschliessend wurden die Werkleitungen verlegt. Im Frühling 2017 werden die Bauarbeiten \nweitergeführt. \n\n\n\nSeite 18 von 58 \n\n  \n\nNeue Trafostation der IBC   Werkleitungsarbeiten \n\n \n\nPulvermühlestrasse; Kreisel Industriestrasse \n\nAufgrund der Verkehrssituation mit Unfallhäufigkeit und Rückstau auf der Industriestrasse sowie \nder schlechte Zustand des Strassenkörpers und Beläge wurde zur Verbesserung der Verkehrs-\nsicherheit ein Kreisel erstellt. Die durchgeführte Notwendigkeitsanalyse zeigte klar auf, dass der \nKreisel gegenüber einer Sanierung der T-Kreuzung auch längerfristig von Vorteil sein wird. Die \nangrenzenden Grundstückseigentümer hatten den Bau des Kreisels begrüsst. In einer Bauzeit \nvon rund 2 ½ Monaten konnte der Kreisel mit einem Durchmesser von 25 m erstellt werden. \nGleichzeitig mit der Umgestaltung des Knotens wurde das EW Trasse der IBC erneuert. Die \nsehr komplexen Bauarbeiten mussten unter Betrieb des Verkehrs ausgeführt werden was nur \nmit verschiedenen Bauphasen möglich war. Es musste für vier Wochen ein Bypass erstellt wer-\nden, damit die Verkehrsführung auf der Industriestrasse immer zweistreifig gewährleistet wer-\nden konnte. Im Frühjahr 2017 werden noch die Abschlussarbeiten ausgeführt sowie die Deck-\nbeläge eingebaut. \n\n  \n\nT-Kreuzung vor Baubeginn Inbetriebnahme Kreisel \n\n  \n\n\n\nSeite 19 von 58 \n\nRingstrasse; Scalettastrasse – Nordstrasse \n\nAufgrund des schlechten baulichen Zustands und der Geometrien des Kreisels Ringstrasse/ \nScalettastrasse, welcher im Jahr 1996 erstellt wurde, war eine Sanierung nötig. Zudem musste \nder Belag auf der Fahrspur Ringstrasse Richtung Nord saniert werden. Um Synergien zu nut-\nzen, wurde im Projektperimeter die Gas- und Wasserleitung der IBC Energie Wasser Chur er-\nsetzt. Die äusseren Strassenränder des Kreisels mit einem Durchmesser von 25 m wurden be-\nlassen. Der Innenkreisel wurde neu mit einem Durchmesser von 11.6 m ausgeführt. Ebenfalls \nmit der Sanierung konnten die Fussgängerschutzinseln den heute gültigen Vorschriften ange-\npasst werden. Die Bauarbeiten, welche im Zeitraum Mitte Juli bis Mitte September dauerten, \nkonnten dank der grosszügigen Umfahrungen für den Individualverkehr sowie des öV's zeitge-\nrecht realisiert werden. \n\n \nVerlegen Wasserleitung entlang Ringstrasse \n\n \nBelagseinbau Fahrbahn Kreisel \n\n\n\nSeite 20 von 58 \n\nAspermontstrasse; Ringstrasse – Giacomettistrasse (Kanalisation) \n\nDer Generelle Entwässerungsplan (GEP) zeigte auf, dass die Abwasserleitung im Bereich As-\npermontstrasse 17 bis Belmontstrasse, hydraulisch zu klein war und vergrössert werden muss-\nte. Zudem war die Kanalisationsleitung aus dem Jahre 1954 sanierungsbedürftig. Die Kanalisa-\ntion wurde auf einer Länge von 117 m und einem Durchmesser von 500 mm neu erstellt. Damit \nSynergien genutzt werden konnten, wurden ebenfalls die Gas- und Wasserleitung der IBC \nEnergie Wasser sowie auch die kompletten Strassenbeläge erneuert. \n\n \n\nBestehender Kanalisationsschacht mit Verbindung zu neuem Bodenelement/Kontrollschacht \n\n \n\n \n\nGrabenspriessung für Kanalisationsbau \n \n\nPlessur; Wuhrsanierung Höhe Segantinibrücke  \n\nDie Wuhrmauer der Plessur wies im Abschnitt Unterführung RhB/SBB bis zur Segantinibrücke \ngrosse Löcher und Unterspülungen des Fundaments auf. Nach der Trockenlegung der Wuhr-\nmauer wurde die bestehende Wuhrmauer saniert und das Fundament verstärkt. Die Löcher \nkonnten mit vorhanden Steinen aus dem Flussbett ergänzt und einbetoniert werden. Mittels \n\n\n\nSeite 21 von 58 \n\nspeziellen Mörtelpumpen wurden die Fugen und Öffnungen neu ausgemörtelt. Weiter wurde die \ndurch das Geschiebe zerstörte Schwelle bis zur Hälfte saniert. Die zweite Hälfte Sanierung \nSchwelle und Wuhrmauer zwischen der Schwelle und der Segantinibrücke wird im Januar 2017 \nausgeführt. \n \n\n \n\nDas unterspülte Wuhr bei Sanierungsbeginn \n\n \n\n \n\nSohlenstabilisierung der Wuhr \n\n \n \n\n \n\n\n\nSeite 22 von 58 \n\n \n\nWasserhaltung für die Sanierungsarbeiten \n\n \n\n  \n\nNeuer verstärkter Wuhrfundamentfuss \n \n\n\n\nSeite 23 von 58 \n\nMühlbach KEB \n\nAusgelöst durch die Neubauten der Wohnbaugenossenschaft auf dem Grundstück der alten \nKunsteisbahn (KEB) musste der Untertorer Mühlbach in diesem Bereich umgelegt werden. Der \nZustand des Mühlbachs, der in diesem Abschnitt in einem einbetonierten Wellblechrohr geführt \nwurde, war sanierungsbedürftig. Der Mühlbach wurde auf einer Länge von 130 m mit Centub-\nBetonrohre mit Durchmesser 1'200 mm neu erstellt. Aus bautechnischen und aus Sicherheits-\ngründen musste der Mühlbach während den Bauarbeiten abgestellt werden. \n\n \n\nNeubau Untertorer Mühlbach im Bereich Kindergarten Calanda \n \n\nDeckbeläge und Fertigstellungsarbeiten \n\nFolgende Deckbeläge und Fertigstellungsarbeiten wurden ausgeführt: \n\n Masanserstrasse, Bus- und Radspur, Giacomettistrasse - Weisstorkelgasse \n\n Kaufmannstrasse (Zeughausstrasse)  \n\n Trottoir Grabenstrasse Kaufmannstrasse – Bahnhofstrasse \n\n Rossbodenstrasse, Rad-/Gehweg 4. Etappe \n\n Sommeraustrasse, Unterführung A13 – Raschärenstrasse \n\n Sommeraustrasse, LSA/Anschluss A13/Spundisstrasse \n \n\n  \n\n\n\nSeite 24 von 58 \n\nStudien/zukünftige Projekte  \n\nRad- und Fussgängerbrücke Chur - Haldenstein \n\n \n\nModell der Rad- und Fussgängerbrücke Chur – Haldenstein, Siegerprojekt Conzett Bronzini Partner AG \n\n \n\nRad- und Fussgängerbrücke Welschdörfli - Obertor \n\n \n\nFotomontage Rad- und Fussgängerbrücke Welschdörfli - Obertor \n \n\n \n\n\n\nSeite 25 von 58 \n\nFolgende weitere Studien und zukünftige Projekte wurden bearbeitet: \n\n Grabenstrasse (Engadinstrasse – Postplatz) \n\n Masanserstrasse (Quaderstrasse – Brandisstrasse) \n\n Rad- und Veloweg Chur - Trimmis  \n\n Sennhofstrasse \n\n Oberalpstrasse \n\n Emserstrasse, Unterführung Rad- und Fussgänger mit Bypass Ems \n\n Ringstrasse (Schönbühlstrasse – Rheinfelsstrasse) \n\n Gesamtverkehrskonzept 2030 \n\n Hochwasserschutz Plessur Gesamtkonzept \n\n Parkierung Fürstenwald \n\n Plessurverbauungen \n\n Anschluss Chur Nord \n\n Erschliessung Sportanlagen Obere Au und Standorte Bushaltestellen \n\n Malixerstrasse, Linksabbieger Rosenhügel \n \n\nBaulicher Unterhalt \n\nStrassenbau \n\nMasanserstrasse, Ringstrasse, LSA Anlage \n\nDie Steuerung der Lichtsignalanlage Masanser-/Ringstrasse/Kreuzgasse war veraltet. Die War-\ntung im Störungsfall wäre nicht mehr möglich gewesen. Durch die Erneuerung der Steuerung \n\nund Schlaufen konnte die Lichtsignalanlage auf den aktuellsten Stand der Technik gesetzt \nund ein einwandfreier optimierter Betrieb wieder gewährleistet werden. \n\nStrassenunterhalt  \n\nDas Strassennetz der Stadt beträgt ca. 130 km. Nebst dem allgemeinen Strassenunterhalt wur-\nden folgende Arbeiten ausgeführt.  \n\n Deckbelagsersatz Scalettastrasse, Daleustrasse - Badusstrasse. Zudem wurde eine As-\nphaltarmierung auf die bestehende Tragschicht verlegt, mit dieser Massnahme kann die \nLanglebigkeit des Deckbelages um das Drei- bis Vierfache erhöht werden. \n\n \n\n  \n\nEinbau Deckbelag "Vorbrausung" Verlegen der Asphaltarmierung und Belags- \n arbeiten \n\n  \n\n\n\nSeite 26 von 58 \n\n Deckbelagsersatz Cadonaustrasse, Kirchgasse Masans – Cadonaustrasse 37: Aus ver-\nkehrstechnischen Gründen erfolgte der Belagseinbau in der Nacht. \n\n Fussgängerschutzinseln Ringstrasse: Die Sicherheit von drei wichtigen Fussgängerübergän-\ngen wurde erhöht. \n\n Alexanderstrasse, Quaderstrasse – Ottostrasse: Die Fahrbahn wurde in diesem Abschnitt \n(30 er Zone) auf 7 m eingeengt, bzw. das Trottoir um bis zu 1.50 m verbreitert. Zudem konn-\nten zehn Veloabstellplätze realisiert werden. \n\n Tivolistrasse, Gürtelstrasse – Engadinstrasse: Es wurde eine spezielle Belagssanierung mit-\ntels einem Confalt Mörtel (Zementbasis) ausgeführt. Diese Sanierung ist kostengünstiger als \nein kompletter Belagsersatz und die Bauzeit konnte um ein Vielfaches reduziert werden. \n\n \n \n\n   \n\nEinbau des Asphaltbelages (Stützgerüst)  Fläche nach Einbau des Confalt Belages \n\n \n\n Belagsersatz Trottoir Ringstrasse, Rheinfelsstrasse – Calandastrasse. Diese Arbeiten erfolg-\nten im Zusammenhang mit dem Ersatz der 60 KV Leitung der IBC Energie Wasser Chur. \n\n Aspermontstrasse, Ringstrasse – Giacomettistrasse. Belagsersatz im Zusammenhang mit \ndem Neubau der Kanalisation und der Gas- und Wasserleitung der IBC. \n\n Scalettastrasse, Einlenker Giacomettistrasse. Ersatz der bestehenden Fussgängerschutzin-\nseln nach neuer Norm sowie Anpassung der Signalisation und Beleuchtung. \n\n Strassenmarkierungen entlang Ringstrasse. Die Radstreifenmarkierung wurde einheitlich auf \neine Breite von jeweils 1.50 m angepasst. Auch die Fussgängerstreifen wurden teilweise er-\nneuert, diese mussten aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens teilweise in der Nacht er-\nstellt werden.  \n\n\n\nSeite 27 von 58 \n\nGewässser \n\nPlessur, Schwellensanierung \n\nAm 17. Juni führten starke Niederschläge dazu, dass der Abfluss der Plessur innerhalb weniger \nStunden auf 60 m3/s anschwoll, was einem Ereignis mit einer Wiederkehrperiode von ca. fünf \nJahren entspricht. Bereits mit diesem Ereignis entstanden diverse Schäden an den Wuhrmau-\nern, da der bauliche Zustand der Plessurverbauungen kritisch war.  \n\nAnlässlich der Begehung der Tiefbaudienste vom 1. November wurde der Zustand des gesam-\nten Flussraums inspiziert und ein Massnahmenkonzept erstellt. Die Gewährleistung der Hoch-\nwassersicherheit an der Plessur hat auch heute, mehr als 250 Jahre nach dem Bau der ersten \nSchutzbauwerke, nach wie vor höchste Priorität. Die Plessur mit einer Länge von ca. 5 km auf \ndem Stadtgebiet hat heute einen Spitzenabfluss von maximal 80 m3/s, ohne dabei über die Ufer \nzu treten. Dieses Ereignis bzw. dieser Wert wurde letztmals im Jahre 2002 verzeichnet. Dank \nden bestehenden Schutzbauwerken (Wuhrmauern und Querschwellen) ist die Plessur im Sied-\nlungsgebiet mittlerweile soweit gebändigt, dass sie ein 25-jähriges Ereignis wie letztmals im \nJahr 2002, grösstenteils schadlos übersteht. Der Unterhalt und die Erneuerung sind von gröss-\nter Bedeutung. In den nächsten Jahren wird der Hochwasserschutz der Plessur für ein 100-\njähriges Ereignis ausgebaut. Dies bedeutet, dass an kritischen Stellen die Wuhr leicht erhöht \nwerden muss. \n\n \n\nDie Plessur Ende August \n\n \n\n\n\nSeite 28 von 58 \n\n \n\nDie Plessur am 17. Juni (Hochwasser) \n\n \nAls Sofortmassnahme wurden im Winter 2016/2017 an mehreren Stellen die Wuhre und \nSchwellen saniert. Damit diese Arbeiten ausgeführt werden können, benötigt es je nach Was-\nserstand der Plessur aufwändige Vorbereitungsmassnahmen, um den Flussverlauf umzuleiten. \nAus diesem Grund können diese Arbeiten im Falle der Plessur nur bei Niedrigwasser in den \nWintermonaten November bis spätestens März (Schneeschmelze) ausgeführt werden. Diese \nArbeiten werden in Absprache mit dem Amt für Jagd und Fischerei und Wasserbau TBA GR \ngetätigt. Zur Sanierung der Schwellen mussten diese jeweils zur Hälft trockengelegt werden. Im \nRahmen der Trockenlegung wurden diese trockengelegten Bereiche durch das Amt für Jagd \nund Fischerei ausgefischt und die Fische entsprechend wieder in der Plessur ausgesetzt. \n\nAufgrund des Geschiebes, welches die Plessur mit sich führt, wurden die Granitblöcke, welche \nzum Schutz der Schwelle dienen, teilweise komplett erodiert. Die Arbeiten können nur in den \nWintermonaten bei Niedrigwasser ausgeführt werden. Zwei weitere Schwellen werden im Win-\nter 2017 saniert. \n \n\n\n\nSeite 29 von 58 \n\n \n\nEinstieg mit Schreitbagger in die Plessur \n\n \n\n \n\nVorbereitungsarbeiten zur Schwellensanierung \n\n \n \n\n\n\nSeite 30 von 58 \n\n \n\nDie Instand gestellte Plessurschwelle \n\n \n\nUntertorer Mühlbach; Instandstellung Einlauf in den Rhein  \n\nBeim Untertorer Mühlbach wurde im November der Auslauf in den Rhein erneuert. Das alte \nAuslaufbauwerk wurde durch den Rhein unterspült und war um ca. 2.50 m abgesunken. Weiter \nwar der Rheindamm im Bereich des Auslaufes teilweise weggespült.  \n\nZur Sanierung des Auslaufes musste ab der Haldensteinerbrücke eine 900 m lange Baupiste \nerstellt werden, über welche die Anlieferung der Baumaterialien, unter anderem 385 Tonnen \nAndeerer Granit, für das neue Auslaufgerinne, möglich machte. Das Auslaufgerinne musste auf \neiner Länge von ca. 10 m saniert und einseitig erneuert werden. Anschliessend an das Gerinne \nwurde eine Rau-Rinne bis in den Rhein erstellt. Der Rheindamm wurde im Bereich des Aus-\nlaufbauwerks so angepasst, dass sich das Bauwerk harmonisch einfügt und dem Normalabfluss \ndes Rheins kein Angriffspunkt für Erosion zulässt.  \n \n\n\n\nSeite 31 von 58 \n\n \n\nAuslaufbauwerk mit neuer Sohle und Vermauerung mit schweren Granitsteinen \n\n \n\n \n\nAnpassungsarbeiten Rheindamm/Auslaufbauwerk \n\n \n\n\n\nSeite 32 von 58 \n\n \n\nDer fertig erstellte neue Einlauf in den Rhein \n \n  \n\n\n\nSeite 33 von 58 \n\nKunstbauten  \n\nTivolibrücke; Sanierung Brückengeländer \n\nIm Berichtsjahr wurde bei der Brückeninspektion am Geländer der Tivolibrücke an manchen \nStellen Flugrostflächen und Lochkorrosion festgestellt. Um grössere Sanierungskosten abzu-\nwenden, wurden die Flugrostflächen saniert. \n\n \n \n\nKanalisation  \n\nMalixerstrasse; Neubau Kanalisation  \n\nBei starken Niederschlägen führte der zu geringe Leitungsdurchmesser bei der bestehenden \nKanalisation im Hirschbühlweg wiederholt zu Überschwemmungen und an den Liegenschaften \nentstanden entsprechende Schäden. Damit dies künftig nicht mehr geschieht, wurde in der Ma-\nlixerstrasse der Hauptstrang der Kanalisation, welcher vom Einzugsgebiet St. Antönienweg her \nkommt, neu an die Kanalisation in der Malixerstrasse angeschlossen.  \n\n \n\nEinspurige Verkehrsführung mit LSA \n\n\n\nSeite 34 von 58 \n\n \n\nKanalisationsgraben hinterfüllt \n\n \n\nWiederhergestellte Kantonsstrasse \n\nNeu verläuft die Hauptfliessrichtung der Abwässer vom St. Antönienweg über die Malixerstras-\nse bis zum Obertor. Der Zusammenschluss wurde auf einer Länge von 56 m mit einem Durch-\nmesser von 400 mm und als PP-Rohr ausgeführt. Die Bauarbeiten mussten aufgrund des gros-\nsen Verkehrsaufkommens auf dieser Strecke innerhalb 2 Wochen realisiert werden.  \n\nStampastrasse/Stampaweg \n\nDie Kanalisation mit Eiprofil 1750/1000 wurde im Jahre 1906 erstellt. Die Kanalfernsehaufnah-\nmen zeigten auf, dass der Kanalisationsstrang gravierende Schäden aufwies. Das Eiprofil war \nsehr stark ausgewaschen und etliche Stellen wiesen Risse, Abplatzungen und Löcher auf. Ein \nNeubau wäre schwierig und kostenintensiv da die Kanalisationsleitung entlang der SBB/RhB \nverläuft. Aus diesem Grund wurde entschieden, dass die Abwasserleitung auf einer Länge von \n153 m mittels Glasliniergrösse 1750/1000 mm saniert wird. Der Inliner musste für das grosses \nEiprofil speziell angefertigt werden, da es in dieser Dimension keine Inliner gibt. Das Einbringen \ndes Glasliners benötigte eine spezielle Einrichtung und Aushärtung. Das Ergebnis der Sanie-\nrung ist eine saubere, neue Innenhaut (Inliner) welche wieder dicht ist und einen sauberen Ab-\nfluss und neue Stabilität garantiert. \n \n\n\n\nSeite 35 von 58 \n\n  \n\nEinziehen des Inliners in die Kanalisation \n \n\nKanalisationsausbauten mit Strassenbau \n\nLa-Nicca-Strasse:     Länge 220 m, Durchmesser 250 mm, Material PP \n\nRingstrasse, Kreisel Schönbühlstrasse:  Länge 30 m, Durchmesser 700 mm, Material GUP \n\n      Länge 30 m, Durchmesser 500 mm, Material PP \n\nRheinfelsstrasse/Kleinbruggen:  Länge 640 m, Durchmesser 900 mm, Material GUP \n\n \n\nLiegenschaftsentwässerungen \n\nIm Zusammenhang mit Umbauten werden in älteren Liegenschaften jedes Jahr Abwasserlei-\ntungen durch die Eigentümer kontrolliert, saniert oder ersetzt. Durch die Beratung und Beglei-\ntung der Abteilung Tiefbau konnten diverse private Liegenschaftsentwässerungen saniert wer-\nden. Im Berichtsjahr wurden 320 Baugesuche betreffend bestehenden oder neuen Abwasser- \nund Oberflächenleitungen bearbeitet. \n\n  \n\n\n\nSeite 36 von 58 \n\nVermessung  \n\nAuf diese Daten können Sie bauen. \n\nDie Arbeiten der Abteilung Vermessung bilden die unentbehrliche Grundlage für alle, die in der \nStadt Chur planen, projektieren und bauen. Zu den Kernaufgaben zählen die amtliche Vermes-\nsung, die Bau- und Ingenieurvermessung, die Leitungskatastervermessung und das Geoda-\ntenmanagement. Die Abteilung steht für fundierte Vermessungs- und Geomatiklösungen und \nrichtet sich dabei konsequent an Kundenbedürfnissen und den stetig steigenden Anforderungen \nder Geomatikbranche aus. \n\nIm Berichtsjahr konnten, zusammen mit der Abteilung Geoinformatik, die Gesamtheit der amtli-\nchen Vermessungsdaten in einen neuen Bezugsrahmen überführt werden. Gleichzeitig war das \nJahr 2016 geprägt von einem Höchststand an Auftragseingängen, sowohl in der Anzahl als \nauch im Ausmass. Im Tagesgeschäft wurde die Abteilung dabei von vier regionalen privaten \nVermessungsunternehmen unterstützt. Die Abteilung Vermessung besteht aktuell aus sechs \nMitarbeitenden, die mit der Produktion, Koordination und Verteilung von Geodaten beauftragt \nsind. Zudem werden zwei Geomatik-Lernende ausgebildet. \n\nDas nachfolgende Diagramm veranschaulicht die Tätigkeiten der Abteilung Vermessung: \n\n \n\n \n\n \n\nAufgaben  \n\n Geodaten vermessen, visualisieren und veredeln \n\n Bau- und Ingenieurvermessung \n\n Grundbuchvermessung/Geometerarbeiten \n\n Leitungskataster/Werkleitungen messen und dokumentieren \n\n GIS Dienstleistungen \nGeodaten verwalten und ausliefern \n\n  \n\n\n\nSeite 37 von 58 \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 1.08 1.01 1.02 1.04 \n\nErtrag 1.00 0.93 1.03 1.15 \n\nSaldo - 0.08 - 0.08 0.01 0.11 \n\n     \n\nPersonal 6 6 6 6 \n\n \n\nAmtliche Vermessung \n\nKernaufgabe der Abteilung ist die amtliche Vermessung (AV). Diese Referenzdaten bilden ei-\nnen wichtigen Bestandteil des Geografischen Informationssystems (GIS) Chur und der ver-\nschiedenen kantonalen und nationalen Geodateninfrastrukturen. Ferner bildet die amtliche \nVermessung, zusammen mit dem Grundbuch, das amtliche Katastersystem der Schweiz. Die \nAV ist seit 1912 im ZGB verankert und leistet damit einen wesentlichen Beitrag zur Sicherung \ndes Grundeigentums. Die darin festgehaltenen Grenzverläufe von Grundstücken haben \nRechtswirkung. Zahlreiche Bereiche in Verwaltung, Wirtschaft und Privatleben basieren auf den \nDaten der amtlichen Vermessung. So ermöglichen genaue Angaben über Grundstücksgrenzen, \nInformationen über allfällige Eigentumsbeschränkungen und andere Daten aus der AV, bei-\nspielsweise einem Architekturbüro die Planung eines entsprechenden Bauvorhabens. \n\nDie Aufgaben der Nachführung und Aktualisierung unterteilen sich in vier Tätigkeitsbereiche, \nwelche in der Stadt Chur sowie in der Gemeinde Trimmis erbracht werden. Dies sind: \n\nGrenzänderungen und Parzellierungen \nDer rechtsgültige Zustand eines Grundstücks wird in den Daten der AV festgehalten. Bei er-\nwünschten Änderungen des Grenzverlaufs erarbeitet die Vermessung Mutationsvorschläge und \nliefert danach dem Grundbuchamt beglaubigte Original-Mutationsurkunden. \n\nBestandsaufnahmen von Neubauten  \nDie technische Verordnung der AV legt fest, welche Objekte den Inhalt des Grunddatensatzes \nbilden. Die Vermessung ist für die Verwaltung dieser Objekte zuständig und aktualisiert diese \nzu Lasten der Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer. Bauliche Situationsänderungen, \nwelche bestimmte Kriterien erfüllen, werden nachgeführt. Davon betroffen sind primär Neu- und \nAnbauten, Abbrüche und Änderungen der Situation. \n\nGrenzrekonstruktion und Vermarkung \nWerden durch Bauarbeiten oder Terrainveränderungen Vermessungszeichen entfernt, sind \nGrundeigentümer und Bauherrschaften verpflichtet diese Grenzpunkte wieder zu rekonstruie-\nren. Solche Arbeiten sind ausschliesslich dem Nachführungsgeometer vorbehalten. \n\nVerwaltung der Daten \nMit den Systemen rmDATA und AUTOCAD map 3D im Büro, sowie den drei mobilen Leica \nSensoren auf dem Feld, werden die Operate Chur und Trimmis digital auf aktuellstem Stand \ngehalten. Die amtliche Vermessung beschreibt dabei jeweils Lage, Form und Inhalt eines \nGrundstücks und hält die Angaben im Plan für das Grundbuch fest. Die elf thematisch unab-\nhängigen Ebenen sind nach eindeutigen Grundsätzen strukturiert und vollständig in digitaler \nForm vorhanden. Die Layer/Geoinformationen können beliebig miteinander kombiniert und aus-\ngewertet werden. \n\n\n\nSeite 38 von 58 \n\n \n \n\nDie Anwendungsgebiete sind: \n\n Grundlage für das Geografische Informationssystem (GIS)  \n\n Grundbuchwesen, Plan für das Grundbuch \n\n Basisplan \n\n Leitungskataster \n\n Stadt-, Orts-, Verkehrs-, Zonen- und Quartierplanung \n\n Digitale Geländemodelle \n\n Hoch- und Tiefbau \n\n Ver- und Entsorgung \n\n Sicherheit, Feuerwehr, Rettungsdienste \n\n Umweltschutz, Naturgefahren \n\n Tourismus, Verkehr etc. \n\nBezugsrahmenwechsel LV03 – LV95 Stadt Chur und Gemeinde Trimmis \n\nDas Koordinatensystem LV03 der Schweiz wurde bereits im Jahr 1903 festgelegt. Der über \n100-jährige Bezugsrahmen genügt jedoch den heutigen Bedürfnissen nicht mehr. Die Mess-\ngenauigkeiten von damals entsprechen nicht mehr den technischen Anforderungen und Mög-\nlichkeiten von heute. Daher etablierte das Bundesamt für Landestopografie swisstopo unter \ndem Begriff Landesvermessung 1995 (LV95) eine neue, satellitengestützte Landesvermessung. \nMit dieser neuen Landesvermessung werden die Vorteile der GNSS-Technologie (Satelliten-\nvermessung) vollumfänglich genutzt und der Anschluss an das europäische Bezugssystem si-\nchergestellt. Die neuen Koordinaten in LV95 liegen in einem anderen Wertebereich. Neben der \nKoordinatendifferenz sind sie zusätzlich um zwei bzw. eine Million Meter versetzt. \n\nDie Überführung (Transformation) der Geodaten wurde am 2. August des Berichtsjahres für die \nStadt Chur und die Gemeinde Trimmis erfolgreich durchgeführt. \n\n\n\nSeite 39 von 58 \n\n \n\nTeam Stadtvermessung Chur  \n\nDie total 292 Aufträge im Tagesgeschäft (Vorjahr 238) setzen sich wie folgt zusammen: \n\nMutationsvorschläge 34 (33) \nGrenzänderungen 140 (87) \nGrenzrekonstruktionen 28 (28) \nGebäude- und Situationsmutationen 90 (90) \n \nWeitere statistische Zahlen aus der Geodatenbank der AV: \n \n\nAnzahl Liegenschaften 5'273 \nAnzahl Baurechte 576 \nAnzahl Hoheits-, Grenz-, DK Punkte 31'728 \nAnzahl Lagefixpunkte  3'029 \nAnzahl Dienstbarkeiten 279 \nAnzahl Lokalisationsnamen 410 \nAnzahl Geländenamen 39 \nAnzahl Flurnamen 78 \n \n\n \n \n\n Vermarkung Grenzbolzen   GNSS Einsatz Lernender \n\n\n\nSeite 40 von 58 \n\nBau- und Ingenieurvermessung \n\nAlle erfolgreichen Bau-Projekte basieren auf exakten und zuverlässigen Datengrundlagen. \n\nIn der Bauvermessung werden ergänzend zu den Daten der amtlichen Vermessung weitere \nDetails für Planung, Projektierung und Realisierung von Bauvorhaben vermessen. Neben ge-\nnauen Bestandes- und Höhenaufnahmen eines Grundstücks oder Bauobjekts erledigt die Abtei-\nlung die Absteckung des Baugespanns und liefert die Angabe zum Aushub. Im Weiteren runden \nKontrollaufnahmen vom fertigen Bauwerk sowie kleinere vermessungstechnische Arbeiten die \nvielfältigen Tätigkeiten der Bauvermessung ab. Ebenso müssen während der Bauphase oftmals \nÜberwachungsmessungen von Baugrube, Nachbargebäuden oder angrenzenden Strassen \ndurchgeführt werden, um den Bau selbst oder angrenzende Objekte durch den Baufortschritt \nnicht zu gefährden. Dabei spricht man von der Beweissicherung. Moderne Messinstrumente \nund die Erfahrung von Vermessungsingenieuren und -technikern helfen Gefahren rechtzeitig zu \nerkennen.  \n\nBei Hoch- und Tiefbauvorhaben ist die Hauptaufgabe der Bauvermessung die Übertragung der \ngültigen Baubewilligung hinsichtlich Lage/Höhe, unter Berücksichtigung der Grenz- und Bauab-\nstände auf die Liegenschaften. Dabei spricht man von einer sogenannten Schnurgerüstkontrol-\nle. Gemäss Ausführungsverordnung zum Baugesetz der Stadt Chur obliegt dafür die Zustän-\ndigkeit bei der Abteilung Vermessung (hoheitliche Tätigkeit). \n\n \n\n \n \n\nVermessung über der Churer Altstadt \n \n\n \nAuf Anfrage führt die Vermessung auch folgende, weiterführende Vermessungsdienstleistungen \naus:  \n\n Absteckungen von Achsen und Höhenrissen \n\n Höhen- und Terrainaufnahmen/Digitale Terrainmodelle  \n\n Situations- und Detailaufnahmen \n\n Profilierungsabsteckungen \n\n Platzierung von Fertigelementen \n\n Installation, Messung und Ausgleichung von lokalen Baufixpunktenetzen \n\nAbb. Rheinfels III, Aushub inkl. Fundationen  \n\n\n\nSeite 41 von 58 \n\n Deformationsmessungen \n\n Setzungsmessungen \n\n Fassaden- und Innenraumaufnahmen \n\n Ausführungskontrollmessungen \n\n GPS/GNSS-Messungen \n\n Koordinatenberechnungen in Bauprojekten \n\n 3D Aushubmodelle und Volumenberechnungen  \n \nNoch nie musste die Vermessung so viel "ausrücken" wie im 2016. Die Grossbaustellen Kan-\ntonsspital, die Überbauungen KEB, Pulvermühle, Friedau, Fürhörnli, Kleinbruggen, Tellostrasse \nund die vielen Strassenbaustellen, unter anderem Kreisel Ring-/Scalettastrasse, Kreisel Pul-\nvermühle-/Industriestrasse, Postplatz, obere Bahnhofstrasse, Gäuggelistrasse, die Erschlies-\nsung Rossboden sowie der geplante Veloweg Chur - Trimmis sorgten wie im Vorjahr für ein \nsehr hohes Auftragsvolumen. \n\nIm 2016 sind über 65 Hochbauten und 25 Tiefbauten abgesteckt und kontrolliert worden. Weiter \nwurden rund 50 Höhenaufnahmen für Projektierungen ausgeführt und mittels digitalem Gelän-\ndemodell (DGM) dokumentiert. Diese Vermessungen erfolgten auch dank guter Zusammenar-\nbeit mit verschiedenen Ingenieur- und Vermessungsbüros aus Chur. \n\n \n\n \n \n\nQualitätsüberprüfung Baufixpunktenetz Überbauung KEB Chur \n\n\n\nSeite 42 von 58 \n\nBedingt durch den Trend der selbständigen Bauvermessung vieler privater Unternehmen liegt \nder Fokus bei der "Schnurgerüstkontrolle“ auch in Zukunft in Prozessanpassungen. \n\n \n\nBauvermessung Überbauung KEB \n\n \n\n \n\nBewegungen (Setzungsmessungen) Messpunkte \n\n \n\n\n\nSeite 43 von 58 \n\nLeitungskataster \n\nUnter einem Leitungskataster (LK) versteht man ein Planwerk, in dem Ver- und Entsorgungslei-\ntungen normiert verzeichnet sind. Das bis heute während 90 Jahren nach einheitlichen Grund-\nsätzen zusammengetragene und nachgeführte Datenmaterial über die Lage, der in Chur unter-\nirdisch verlegten Leitungen und Schachtbauwerken, legt Zeugnis über ein grosses und weitsich-\ntiges Gemeinschaftswerk ab. Wo vor drei Jahrzehnten noch einige farbige Linien und Symbole \nauf einem Papier reichten, um als Leitungskataster betitelt zu werden, sind die heutigen An-\nsprüche um ein Vielfaches höher. \n\nMit dem Inkrafttreten der LK-Verordnung hat die Regierung des Kantons Graubünden alle Ge-\nmeinden im Kanton verpflichtet einen digital normierten Leitungskataster zu führen. Der Grosse \nRat hat dies bereits im Jahr 2011 im kantonalen Geoinformationsgesetz (KGeoIG, Art. 39 und \nArt. 40) beschlossen. \n\nDer Leitungskataster liefert zwar keine spektakulären Schlagzeilen, trägt aber massgeblich da-\nzu bei, grosse Investitionen in die Infrastruktur der Ver- und Entsorgung sinnvoll zu optimieren \nund zu erhalten. Die für einen reibungslosen Betrieb notwendigen technischen Informationen \nwurden im Laufe der Jahre aufgebaut und vorangetrieben. Mit der GIS-Technologie können die \nDaten den Betreibern und Nutzern nachhaltig, auch für Analysen zur Optimierung, zur Verfü-\ngung gestellt werden. Der über das ganze Stadtgebiet seit 2000 vollständig digital betriebene \nLK erleichtert und vereinheitlicht die Aufgabenstellungen der Werke ganz wesentlich. \n\nDer zukunftsorientierte digitale LK-Ausbau war erfolgreich, weil mit IBC, Departement Bau Pla-\nnung Unterhalt (BPU), Stadt Chur Informatik, Swisscom und UPC alle Partner gemeinsam mit-\nwirkten und sich finanziell am Vorhaben beteiligten. Dem Vermessungsfachmann wurde dabei \ndie Aufgabe übertragen, neben der Nachführung der Trassees und Schächte, eine zweckmäs-\nsige Koordination und die ständige Entwicklung des Leitungskatasters sicherzustellen. \n\nEs wurden im Berichtsjahr insgesamt über 5'600 Leitungspunkte "im offenen Graben" in Chur \neingemessen. Diese verteilen sich auf die Medien: Abwasser 550, Gas 500, Wasser 800, \nelektrisch 2000, Swisscom 800, UPC 450 und weitere wie: Fernwärme, Signalkabel, Lichtleiter, \nusw. mit 500 Aufnahmepunkten. \n\nDie IBC hat zwischen den Unterwerken UW Sommerau bis UW Titt an der Calandastrasse ein \nneues 60kV EW-Trassee auf einer Länge von ca. 2 km längs der Ringstrasse gebaut und zu-\ngleich das bestehende Mittel-, sowie Niederspannungsnetz entlang der Ringstrasse ausgebaut \nund ersetzt. Die Stadtvermessung hat diese diversen EW-Trassees, Kandelaber, EW-Schächte, \nsowie Verteilkabinen eingemessen und im GIS LK Chur nachgeführt. Ungenaue Leitungsfüh-\nrungen/Rohrblöcke wurden eliminiert und verbessert dokumentiert. \n\nDie Bauarbeiten an der Nordspurverlegung der N13 Chur – Trimmis des ASTRA sind in vollem \nGange. Im Berichtsjahr wurde ein neues EW-Trassee des ASTRA verlegt und viele Einlauf-\nschächte und -werke sowie Regenentwässerungsleitungen entlang der neuen Fahrspur einge-\nmessen. Leitungsquerungen unter der Autobahn usw. wurden ebenso im GIS LK Trimmis \nnachgeführt. \n\nInteressierte können mit einem Login im Internet die unterirdischen Leitungen und Schachtbau-\nwerke einsehen und PDF-Dateien/Situationspläne drucken. Der Leitungskataster gibt neben der \nAuskunft über die Lage der Medien auch Werkinformationen wie Durchmesser, Material, Bau-\njahr, etc. \n\n\n\nSeite 44 von 58 \n\n \n\nAufnahme der Anergieleitungen Rheinfelsstrasse \n\n \n\n \n \n\nAufwand in Franken des Gesamt-Leitungskatasters Chur \n\n  \n\n\n\nSeite 45 von 58 \n\nGIS Dienstleistungen \n\nGeoinformationen werden in allen Lebensbereichen immer bedeutsamer und gelten als eine der \nwichtigsten Ressourcen des 21. Jahrhunderts. Geobasisdaten sind aber nichts Statisches, son-\ndern unterliegen einem zügigen Wandel, deren Aktualisierung eine ständige Herausforderung \nbedingt. Wer in seinem Auto ein Navigationsgerät besitzt, kann dies sicherlich bestätigen. \n\nDie Vermessung erfasst, verwaltet, aktualisiert und veredelt Geoinformationen und viele GIS \nLayer. Um die Ziele - Qualität, Aktualität und Vollständigkeit zu erreichen, arbeitet diese eng mit \nBund, Kanton, Gemeinde, Werken, Privatwirtschaft (privaten Geometerbüros) und Eigentümern \nzusammen (Public Private Partnership). Die Geodaten werden dann umgehend im Internet und \nIntranet aktuell zugänglich gemacht oder können für Geoportale und Geodienste bereitgestellt \nwerden. \n\nGeodatenlieferungen im 2016: \nInsgesamt wurden über 100 DXF Datenlieferungen und mehr als 200 Bestellungen (Papier) für \ndiverse Planprodukte ausgeführt. 37 Kunden nutzen den Geoservice "Leitungskataster im Inter-\nnet". Die Datenabgabe erfolgt, je nach Kunde, via Datenträger oder über Internet. Die häufigs-\nten Standardformate sind Interlis, DXF, DWG, Shape und GeoTIFF. \n\nImmer weniger Kunden besuchen für die Geodatenbestellung den Schalter der Vermessung. \nDigitale Geodaten und analoge Pläne der amtlichen Vermessung, Leitungskataster, Nutzungs-\nplanung usw. werden heute meist im GIS-Stadtplan oder im Geodatenshop auf www.chur.ch \nbestellt. \n\nDas abwechslungsreiche Tagesgeschäft umfasste im Berichtsjahr: \n\n Datenabgabe in digitaler Form (DXF Dateien) an Dritte \n\n Plotservice für GIS Standard Produkte \n\n Datenupdates der GIS Datenbanken \n\n Digitalisierung von Geodaten \n\n Veredelung und Visualisierung von Geodaten \n\n Dienstleistungen im Internet/Intranet \n\n Dienstleistungen für die Gemeinde Trimmis \n\n Dienstleistungen für Swisscom, Cablecom, IBC \n\n Auswertungen aus der GIS Datenbank \n \n\nDie IBC Energie Wasser Chur erhielt auch im Berichtsjahr einen kompletten Plansatz Leitungs-\nkataster sowie neue Werkpläne und Übersichtspläne mit Wasser/Gas im Massstab 1:500 und \n1:2000. \n\nErneut erfolgte auch die Aktualisierung der Rollstuhlparkplätze; siehe www.rollstuhlparkplatz.ch. \n\nDie Vermessung legt Wert auf fachlich, qualitativ und terminlich einwandfreie Leistungen auf \nder Basis des formulierten Auftrages. Die optimale Nutzung und Werterhaltung der Datenbe-\nstände der Kunden hat erste Priorität. Unter Qualität versteht die Abteilung Vermessung die \nÜbereinstimmung von Kundenanforderung und deren Leistung. Qualität ist keine festgesetzte \nGrösse. \n\nDie Vermessung arbeitet mit Standardprodukten von Autodesk und Leica Geosystems, zwei \nweltweit führenden Unternehmen. Die intelligenten Fachschalen, AutoCad Map 3D und Civil 3D \nsowie die Berechnungstools von rmDATA fordern die Mitarbeitenden. Wissen und Erfahrungen \nwerden laufend mit den ausgeführten Projekten aufgebaut und weiterentwickelt sowie im Aus-\ntausch mit Ingenieurgemeinschaften und Vermessungsbüros verfeinert. \n\nhttp://www.chur.ch/\nhttp://www.rollstuhlparkplatz.ch/\n\n\nSeite 46 von 58 \n\nGeoinformatik  \n\nDie Kernaufgabe der Abteilung Geoinformatik ist die Betreuung aller geografischen Sys-\nteme und deren Benutzer innerhalb der Stadtverwaltung. Im Berichtsjahr standen einer-\nseits diese internen Dienstleistungen im Zentrum, andererseits aber auch die Übernahme \nder Geschäftsführung der Firma GeoGR AG. \n\nAufgaben  \n\n Systempflege und -verantwortung für Geografische Informationssysteme (GIS und WebGIS) \nund technisches Zeichnungsprogramm (CAD) \n\n Benutzerunterstützung \n\n Aus- und Weiterbildung der Benutzer von Geodaten-Werkzeugen \n\n Objektverantwortung in der Datendrehscheibe NEST \n\n Projektbegleitung \n\n Geschäftsführung der Firma GeoGR AG im Mandatsverhältnis \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 0.47 0.32 0.33 0.36 \n\nErtrag 0.15 0.15 0.13 0.21 \n\nSaldo - 0.32 - 0.17 - 0.20 - 0.15 \n\n     \n\nPersonal 2 2 2 2 \n\n \n\nBezugsrahmenwechsel  \n\nDer bisherige Bezugsrahmen der Landesvermessung von 1903 (LV03) genügte den heutigen \nGenauigkeitsanforderungen nicht mehr. Damit satellitengestützte Messmethoden wie das Glo-\nbal Positioning System (GPS) optimal genutzt werden können, hat der Bund beschlossen, den \nneuen spannungsfreien Bezugsrahmen LV95 (Landesvermessung 1995) einzuführen. Gemäss \ndem Geoinformationsgesetz des Bundes sind die Kantone und Gemeinden verpflichtet, den \nBezugsrahmenwechsel für sämtliche Geobasisdaten vorzunehmen. Durch den Bezugsrah-\nmenwechsel haben die Geodaten neue, siebenstellige Koordinaten in einem anderen Wertebe-\nreich erhalten. Zwischen den beiden Bezugsrahmen LV03 und LV95 treten zudem ortsabhängi-\nge Differenzen auf. Innerhalb der Stadt betragen die Differenzen absolut ca. 90 cm und relativ \nbis 20 cm. Dies ist insbesondere bei der Verwendung von Daten der amtlichen Vermessung \n(AV) und weiterer Datensätze in vergleichbarer Genauigkeit (z.B. Zonenpläne) zu beachten. Mit \neinem spezifischen Transformations-Werkzeug wird für jedes Objekt jede einzelne Stützpunkt-\nkoordinate in das neue Koordinatensystem umgerechnet. Ein gleichmässiges "Verschieben" \naller Objekte in den neuen Wertebereich würde für Daten mit einer Lagegenauigkeit < 1 m den \nAnforderungen nicht genügen. \n\nDie Abteilung Geoinformatik hat nach umfangreichen Vorbereitungen im Juni sämtliche Geoda-\nten der Stadt in den neuen Bezugsrahmen (LV95) transformiert. Dabei hat jede einzelne Koor-\ndinate der Datenbank in den 19 Fachapplikationen einen neuen Wert erhalten. Nachfolgend \nmussten auch alle Flächen und Längen aus den neuen Koordinaten neu berechnet werden. \n\nDer Bezugsrahmenwechsel hat deshalb auch Auswirkungen auf die einzelnen Grundeigentü-\nmer. Die Neuberechnung der Flächen führte bei ca. 8 % der Grundstücke zu einer (rein rechne-\n\n\n\nSeite 47 von 58 \n\nrischen) Flächenänderung. So reduzierte sich die Gemeindefläche der Stadt um 58 m2. An der \nLage der Grenzpunkte und der Linienführung der Liegenschaftsgrenzen im Feld ändert sich \njedoch nichts. Die Flächenangaben im Grundbuch haben gemäss den Rechtsvorschriften keine \nRechtswirkung und so wurden die Grundeigentümer mittels eines Briefes über eine allfällige \nFlächenänderung informiert. Das Grundbuchamt Chur hat anschliessend die neuen Flächen im \nGrundbuch eingetragen. \n\nFlächenänderung (LV03 – LV95) Anzahl Grundstücke Anteil \n\nkeine Änderung 5'387 92.2 % \n\n1 - 2 m2 418 7.2 % \n\n3 - 10 m2 29 0.5 % \n\n11 - 20 m2 4 0.1 % \n\n> 21 m2 2 0.0 % \n\nTotal 5'840 100.0 % \n \n\nAuch sämtliche Geodaten ausserhalb des Geoinformationssystems sind von der Umstellung \nbetroffen. So sind beispielsweise in der Stadt Chur ca. 55'000 DWG/DXF-Dateien vorhanden. \nNach einer umfassenden Analyse stellte die Abteilung Geoinformatik einfache Werkzeuge zur \nVerfügung und es wurde mit den einzelnen Abteilungen vereinbart, diese Dateien nur nach Be-\ndarf umzuwandeln. \n\n \nVerschiebungsvektoren des Bezugsrahmenwechsels LV03 – LV95  \n\n \n\n\n\nSeite 48 von 58 \n\nGeoGR, Geschäftsführung \n\nSeit April des Berichtsjahres ist der Abteilungsleiter Geoinformatik wieder zu 100 % bei der \nStadt angestellt. Mit der Erhöhung der Stellenprozente auf das frühere Niveau hat die Stadt \ngleichzeitig ein Mandat für die Geschäftsführung der GeoGR AG übernommen. \n\n \n \nGeoGR ist eine nicht gewinnorientierte Aktiengesellschaft mit den drei Aktionären Bündner Pla-\nnerkreis (BPK), Verein der Ingenieur-Geometer (IGGR) und Kanton Graubünden. Die Firma ist \neinerseits als PPP (Public-Private-Partner) unabhängig und frei, um mit der der rasanten Ent-\nwicklung bezüglich Technik und Markt mitzuhalten sowie andererseits durch eine Leistungsver-\neinbarung mit dem Kanton Graubünden solide im Markt eingebunden und abgesichert. Als we-\nsentliche Aufgabe übergibt die Leistungsvereinbarung der Firma den Auftrag, die zentrale Ab-\ngabe aller Geobasisdaten nach eidgenössischem und kantonalem Recht sowie weiterer Geoda-\nten des Kantons Graubünden zu gewährleisten. Seit dem 01.01.2012 können die öffentlich zu-\ngänglichen Geobasisdaten kostenlos bezogen werden. Der Aufbau einer Lösung zur Datenab-\ngabe kann heute als abgeschlossen betrachtet werden und hat sich im Markt sehr gut etabliert.  \n\nDer Datenshop ermöglicht den kostenlosen Download aller kantonalen Geobasisdaten in ver-\nschiedenen Formaten - dies durch die Definition eines beliebigen Ausschnittes oder von ganzen \nDatensätzen der jeweiligen Organisationseinheit. Der Datenviewer bildet die Grundlage zur An-\nzeige, Suche und Manipulation der Geodaten. Die gute Geodateninfrastruktur ermöglicht dabei \njegliche Kombinationen von Datenquellen und -diensten (Google Maps, WMS, WMTS, WFS, \nproprietäre Dienste von GIS-Anbietern, etc.). GeoGR ermöglicht den gesamten kantonalen Da-\ntenkatalog frei kombinierbar zu nutzen und stellt daneben bestimmte Produkte vordefiniert zur \nVerfügung (z.B. Zonenplan, Richtplan, Gewässerschutzkarte, etc.). In Zusammenarbeit mit der \nSIX und der Plattform Terravis wird der Öffentlichkeit ermöglicht, die Eigentümer der Grundstü-\ncke über den ganzen Kanton Graubünden abzufragen. \n\nUm den geänderten Bedürfnissen gerecht zu werden, kann die Applikation von GeoGR auch \nals mobile Version für Smartphones genutzt werden. Dabei wird die Benutzeroberfläche für die \nkleinen Bildschirme optimiert und auf das Wesentliche reduziert. \n\n\n\nSeite 49 von 58 \n\n \n\nEntwicklung des jährlichen Geodaten-Downloads  2016: ~33 Datenbezüge / Tag \n\n \n\nDie Anforderungen bei der Abwicklung von Baubewilligungsverfahren werden für Bauverwal-\ntungen immer anspruchsvoller. Zur Unterstützung der Gemeinde-Bauverwaltungen hat die Ge-\noGR AG das Produkt "eBau" entwickelt und in sein Dienstleistungsangebot aufgenommen. So-\nmit kann das Ziel einer verbesserten Prozessabwicklung der Nachführung von Geodaten be-\nreits bei der Objektentstehung aktiv unterstützt werden. \n\nDas Umfeld hat sich seit der Gründung von GeoGR im Jahr 2007 stark verändert. Aus diesem \nGrunde ist zurzeit eine Überprüfung der Organisation und Neuausrichtung von GeoGR in Dis-\nkussion. \n\nStrassenmanagement  \n\nIn Zusammenarbeit mit den Abteilungen Tiefbau und Werkbetrieb wurde die Fachschale des \nStrassenmanagements überarbeitet. Die beiden Abteilungen erarbeiteten ein gegenüber der \nNorm vereinfachtes, praxisorientierteres Bewertungsschema zur Beurteilung des Strassenzu-\nstandes. Die Abteilung Geoinformatik übernahm dieses Bewertungsschema ins GIS, indem sie \ndie Erfassung, Berechnung und Darstellung überarbeitete. Gleichzeitig wurde die Fachschale \num die vorgesehenen und ausgeführten Strassensanierungen erweitert. Damit lassen sich Sa-\nnierungsvorhaben besser priorisieren und mit anderen Baustellen koordinieren. Zudem lässt \nsich, je nach gewählter Sanierungsmassnahme, sofort eine grobe Kostenschätzung ableiten, \nwas für die künftige Budgetierung hilfreich sein wird. Sind für alle städtischen Strassen deren \nZustände und Sanierungsmassnahmen erfasst, wird daraus der jährliche Erneuerungsbedarf für \ndie nächsten Jahre sichtbar. Alle Verantwortlichen haben im Intranet-Stadtplan jederzeit Zugriff \nauf die aktuellen Informationen des baulichen Strassenzustandes. \n\n\n\nSeite 50 von 58 \n\n \n\nGIS-Fachschale "Strassenmanagement" mit Zustand und Sanierung \n\n \n\nWeitere Arbeiten im Berichtsjahr  \n\nAlle in der zentralen Geoinformationsdatenbank gespeicherten Daten werden konsequent in der \ngewohnten produktiven GIS-Darstellung auch im WebGIS publiziert. Damit erhalten alle Mitar-\nbeitenden von ihrem Arbeitsplatz aus leicht Zugang zu diesem immensen Datenschatz. Die \nbisher im Einsatz stehende WebGIS-Software ist in die Jahre gekommen, weshalb im 2015 die \nAblösung in die Wege geleitet und eine Nachfolgerin bestimmt wurde. Das Berichtsjahr stand \nnun im Zeichen der Konfiguration und ausführlichen Erprobung der Nachfolgelösung. \n\nNeu werden alle Kartenausschnitte für alle verfügbaren Massstäbe im Voraus aus den GIS-\nDaten berechnet und stehen bei Bedarf sofort zur Verfügung. Diese Technologie unterscheidet \nsich damit grundlegend von jener der Vorgängerlösung. Die Daten werden nicht mehr in weni-\ngen, fix vordefinierten Plantypen angeboten, sondern alle Datenlayer (zurzeit ca. 132) können \nvom Anwender frei miteinander kombiniert werden. Ein zentrales Suchfeld geht neu über alle \nDatenbankfelder und bringt alle Fundstellen als Auswahlliste. Entsprechend aufwendig war die \nUmstellung und Erprobung. Die Früchte dieser Arbeiten ernten die Anwenderinnen und Anwen-\nder dann im Folgejahr: sie profitieren von einer viel schnelleren Applikation, welche sie von an-\nderen WebGIS-Anwendungen (zB. GoogleMaps, GeoGR u.a.) her gewohnt sind. \n\nBis jetzt steht das neue WebGIS einer Test-Benutzergruppe zur Verfügung, bald werden auch \nalle übrigen Mitarbeitenden davon profitieren. Sobald der externe Server eingerichtet ist, kön-\nnen auch alle Anwenderinnen und Anwender ausserhalb der Verwaltung mit der neuen Version \narbeiten. \n\n\n\nSeite 51 von 58 \n\n \nBildschirmfoto des bisherigen WebGIS mit dem Werkplan Abwasser im Bereich Chur Süd \n\n \n\n \nDerselbe Ausschnitt im neuen WebGIS: anderes Programm, selbe Daten, selbe Darstellung \n\n \n\n \n\n\n\nSeite 52 von 58 \n\nARA  \n\nIm Berichtsjahr wurden durch die ARA Chur rund 5.2 Mio. m3 Abwasser aus der Stadt \ninkl. den angeschlossenen Industrie- und Gewerbebetrieben, sowie der sieben ange-\nschlossenen Gemeinden Trimmis, Haldenstein, Felsberg, Domat/Ems, Maladers, \nTschiertschen-Praden und Churwalden, gereinigt. Die Reinigungsleistungen der Anlage \nerfüllte die amtlichen Anforderungen und lagen bei: \n\n99 % bezogen auf den biochemischen Sauerstoffbedarf BSB5 \n\n96 % bezogen auf den chemischen Sauerstoffbedarf CSB \n\n96 % bezogen auf die Phosphor- Elimination \n\nIn der Klärschlammtrocknungsanlage TRAC wurden 14'719 Tonnen Klärschlamm mit ei-\nnem mittleren Trockenstoffanteil von 28.84 % verarbeitet und als Granulat zur energeti-\nschen Verwertung als Brennstoff an Zementwerke abgeführt. \n\nIn der Mineralölaufbereitungsanlage MAG-C wurden mit einem Arbeitsaufwand von 506 \nStunden 1'430 m3 ölhaltige Schlämme fachgerecht aufbereitet und entsorgt. \n\nAufgaben  \n\n Reinigung des Abwassers der Stadt und weiterer angeschlossener Gemeinden \n\n Trocknung und Entsorgung des Klärschlamms der meisten Bündner Kläranlagen \n\n Vorbehandlung der angelieferten Ölschlämme aus Nordbünden \n\nFinanzen/Personal  \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 4.93 4.25 4.94 4.63 \n\nErtrag 5.02 4.89 4.94 4.66 \n\nSaldo 0.09 0.64 0.00 0.03 \n\n     \n\nPersonal 9 9 10 10 \n\n \nDie Reinigungsleistung der Kläranlage lag bei 96 % bis 99 %. Es wurden somit rund 99 % der \norganischen Schmutzfrachten und 96 % der Phosphatfrachten aus dem Abwasser entfernt. Die \ngeforderten Reinigungsleistungen wurden bei allen Parametern zu jeder Zeit eingehalten und \nes waren keine Grenzwertüberschreitungen zu verzeichnen. \n\nEine Analyse der Belastungen der ARA über die vergangenen 20 Jahre zeigt folgendes: \n\n die Schmutzbelastung (CSB) ist im Jahresmittel nahezu konstant (Grafik 1) \n\n die Phosphorbelastung (P ges) ist im Jahresmittel leicht rückläufig (Grafik 2) \n\n die Stickstoffbelastung (N ges) ist im Jahresmittel leicht steigend (Grafik 3) \n\n\n\nSeite 53 von 58 \n\n \nGrafik 1: Schmutzfrachten im Zulauf ARA \n\n \n\n \nGrafik 2: Phosphorfrachten im Zulauf ARA \n\n \n\n \nGrafik 3: Stickstofffrachten im Zulauf ARA \n\n0\n\n1'000\n\n2'000\n\n3'000\n\n4'000\n\n5'000\n\n6'000\n\n7'000\n\n8'000\n\n1\n9\n9\n5\n\n1\n9\n9\n6\n\n1\n9\n9\n7\n\n1\n9\n9\n8\n\n1\n9\n9\n9\n\n2\n0\n0\n0\n\n2\n0\n0\n1\n\n2\n0\n0\n2\n\n2\n0\n0\n3\n\n2\n0\n0\n4\n\n2\n0\n0\n5\n\n2\n0\n0\n6\n\n2\n0\n0\n7\n\n2\n0\n0\n8\n\n2\n0\n0\n9\n\n2\n0\n1\n0\n\n2\n0\n1\n1\n\n2\n0\n1\n2\n\n2\n0\n1\n3\n\n2\n0\n1\n4\n\n2\n0\n1\n5\n\n2\n0\n1\n6\n\nC\nSB\n\n-F\nra\n\nch\nt \n\n(k\ng \n\nO\n2\n\n/d\n)\n\nJahresmittelwerte\n\n0\n\n20\n\n40\n\n60\n\n80\n\n100\n\n120\n\n1\n9\n9\n5\n\n1\n9\n9\n6\n\n1\n9\n9\n7\n\n1\n9\n9\n8\n\n1\n9\n9\n9\n\n2\n0\n0\n0\n\n2\n0\n0\n1\n\n2\n0\n0\n2\n\n2\n0\n0\n3\n\n2\n0\n0\n4\n\n2\n0\n0\n5\n\n2\n0\n0\n6\n\n2\n0\n0\n7\n\n2\n0\n0\n8\n\n2\n0\n0\n9\n\n2\n0\n1\n0\n\n2\n0\n1\n1\n\n2\n0\n1\n2\n\n2\n0\n1\n3\n\n2\n0\n1\n4\n\n2\n0\n1\n5\n\n2\n0\n1\n6\n\nP\nge\n\ns-\nFr\n\nac\nh\n\nt \n(k\n\ng \nP\n\n/d\n)\n\nJahresmittelwerte\n\n0\n\n100\n\n200\n\n300\n\n400\n\n500\n\n600\n\n700\n\n800\n\n1\n9\n9\n5\n\n1\n9\n9\n6\n\n1\n9\n9\n7\n\n1\n9\n9\n8\n\n1\n9\n9\n9\n\n2\n0\n0\n0\n\n2\n0\n0\n1\n\n2\n0\n0\n2\n\n2\n0\n0\n3\n\n2\n0\n0\n4\n\n2\n0\n0\n5\n\n2\n0\n0\n6\n\n2\n0\n0\n7\n\n2\n0\n0\n8\n\n2\n0\n0\n9\n\n2\n0\n1\n0\n\n2\n0\n1\n1\n\n2\n0\n1\n2\n\n2\n0\n1\n3\n\n2\n0\n1\n4\n\n2\n0\n1\n5\n\n2\n0\n1\n6\n\nN\nge\n\ns-\nFr\n\nac\nh\n\nt \n(k\n\ng \nN\n\n/d\n)\n\nJahresmittelwerte\n\n\n\nSeite 54 von 58 \n\nSanierung Sand- und Fettfang \n\nIm Berichtsjahr wurde in der mechanischen Reinigungsstufe der kombinierte Sand- und Fett-\nfang saniert. Dazu wurden in zwei Etappen, erst die Strasse 2 und anschliessend die Strasse 1, \nkomplett entleert, gereinigt und auf Bauschäden untersucht. Die Bauwerke zeigten sich in ei-\nnem sehr guten Zustand, sodass nur einige wenige Schäden saniert werden mussten. Die \ndurch die aggressiven Stoffe angegriffene Wasserlinie wurde mit einer Zweikomponenten Epo-\nximischung beschichtet. Auch die maschinelle Ausrüstung wurde durch das ARA-Personal in-\nspiziert und abgenutzte Teile wurden ersetzt. Durch die getroffenen Massnahmen ist dieser Teil \nder mechanischen Reinigungsstufe wieder für die nächsten Jahre einsatzbereit. \n\n \n\nKomplett entleerte Reinigungsstrasse \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nSeite 55 von 58 \n\n \n\nKombinierter Sandfang – Fettfang \n\n \n\nErneuerung Sandwaschanlage \n\nMit der Entwässerung von Strassen und Plätzen sowie aus Bautätigkeiten wird auch feiner \nSand in die Kanalisation eingetragen. Dieser Sand würde in den mechanischen Anlagen Schä-\nden verursachen, wenn er nicht aus dem Abwasser entfernt würde. Da die Anlage einem gros-\nsen Verschleiss unterworfen ist, wurde die seit mehr als 12 Jahren in Betrieb stehende Sand-\nwaschanlage erneuert. \n\n \n\nDie erneuerte Sandwaschanlage im Rechengebäude \n\n\n\nSeite 56 von 58 \n\nNeubau Fremdsandannahmestelle \n\nSeit 2008 verarbeitet die ARA Chur angeliefertes Sandmaterial von umliegenden Bündner Klär-\nanlagen als Dienstleistung. Die angenommenen Mengen sind in den letzten Jahren kontinuier-\nlich angestiegen und betragen aktuell rund 70 Tonnen pro Jahr. Im Zuge der Erneuerungsarbei-\nten des Sandwäschers wurde in Zusammenarbeit mit dem Amt für Natur und Umwelt ebenfalls \neine Annahmestelle für Fremdsand realisiert, damit die Gemeinden ihren Sand gesetzeskon-\nform entsorgen können und nicht zur Entsorgung in die Kehrichtverbrennungsanlage liefern; die \nVerbrennung von Sand ist ökologisch nicht sinnvoll. Die Investitionskosten für die Fremd-\nsandannahmestelle wurden durch die Liefergemeinden und durch Subventionierung des Kan-\ntons getragen. \n\n \n\n \n\n \n\nDie neu erstellte Fremdsandannahmestelle \n\n\n\nSeite 57 von 58 \n\nSanierung Flachdächer \n\nDie Sanierung der Flachdächer wurde in den letzten Jahren immer wieder herausgeschoben \nund damit die Nutzungsdauer verlängert. Die über vierzig Jahre alten Flachdächer des \nSchlammgebäudes sowie des Rechengebäudes wurden im Berichtsjahr durch ortsansässige \nFachfirmen saniert.  \n\n \n\nFlachdach des Schlammgebäudes \n\n \n\nErneuerung und Erweiterung Brauchwasseranlage \n\nAuf der ARA werden grosse Mengen des durch die ARA selbst gereinigten Abwassers \n(Brauchwasser) für Reinigungsarbeiten, zum Abspritzen von Plätzen, Rechengutreinigung und \nfür verschiedene Prozesse in der mechanischen Reinigungsstufe, anstelle von Trinkwasser, \n\nverwendet. Die gesamte verwendete Menge liegt in der Grössenordnung von jährlich \n120'000°m3 und es können damit jährlich rund Fr. 90'000.-- eingespart werden. Die Brauch-\nwasseranlage mit Druckerhöhungsanlage, welche rund um die Uhr im Einsatz steht, wurde \nkomplett erneuert. Im gleichen Zug wurden Speicherbehälter installiert, um auftretende Druck-\nschläge zu verhindern und damit das Leitungsnetz zu schonen. \n\n \n\nErneuerte, moderne Druckerhöhungsanlage \n\n\n\nSeite 58 von 58 \n\nElimination von Mikroverunreinigungen \n\nMit Inkrafttreten des neuen Gewässerschutzgesetzes per 1. Januar 2016 wird die ARA Chur \nverpflichtet, Massnahmen zur Elimination von Mikroverunreinigungen zu treffen. Die dazu not-\nwendigen Investitionen werden zu 75 % vom Bund subventioniert. Die Investitionskasse wird \ngefüllt durch Einnahmen in der Höhe von Fr. 9.-- pro angeschlossenen Einwohner und Jahr. Die \nAbgabe entfällt in dem Jahr, in welchem die zusätzliche Reinigungsstufe in Betrieb geht. Die \nBetriebskosten erhöhen sich zu etwa demselben Betrag. Um abzuschätzen, welche Verfahren \nauf der ARA Chur geeignet und mit welchen Investitionskosten zu rechnen sind, wurde eine \nVariantenstudie in Auftrag gegeben. Diese Studie kommt zum Schluss, dass die Verfahrensva-\nriante Ozonung mit nachgeschalteter Sandfiltration für die ARA Chur am besten geeignet ist. Es \nmuss von Brutto-Investitionskosten in der Höhe von 14 Mio. Franken ausgegangen werden. Die \nMassnahmen zur Elimination von Mikroverunreinigungen sind spätestens bis zum Jahr 2035 zu \ntreffen. Die Umsetzung auf der ARA Chur ist per 2028 geplant. \n\nKlärschlammtrocknungsanlage TRAC \n\nIm Berichtsjahr wurden 14'719 Tonnen Klärschlamm in der Trocknungsanlage "TRAC" verarbei-\ntet. 10'195 Tonnen wurden von 42 Bündner Gemeinden angeliefert, 4'524 Tonnen stammen \nvon der ARA Chur. Als Endprodukt wurden 4'412 Tonnen Klärschlammgranulat an die Zement-\nwerke zur Entsorgung und energetischen Verwertung abgegeben. Mit 7'038 Betriebsstunden \nkonnte die Anlage das ganze Jahr durch umsichtige Betriebsführung sicher betrieben werden. \n\nIm Sommer wurde das alljährliche Wartungsfenster eingeplant. Die Steuerung der Thermoölan-\nlage, welche in der letzten Zeit immer wieder Störungen verursachte, wurde im Berichtsjahr \nkomplett erneuert. Der extern vorgefertigte Steuerungsrost konnte innert kürzester Zeit in die \nbestehende Anlage integriert werden. Das Betriebspersonal der ARA schaltete alle Kabel wie-\nder auf und nahm die Anlage erneut in Betrieb. Nach der Bereinigung der technischen Unterla-\ngen steht die ganze Steuerung wieder für die nächsten Jahre störungsfrei zur Verfügung. \n\n \n\nSteuerung der Thermoölanlage in der "TRAC" \n\n\n\n \n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2016“ \n    \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement 3  \n\nGrundbuchamt  \n\nDie Organisation der Grundbuchämter und der Grundbuchführung obliegt von Bun-\ndesrechts wegen den Kantonen. In Graubünden sind diese Aufgaben an die Ge-\nmeinden weiterdelegiert, jede Gemeinde bildet einen Grundbuchkreis. Mehrere Ge-\nmeinden können sich jedoch zu einem Grundbuchkreis zusammenschliessen. Das \nGrundbuchamt Chur ist ein Teil des Grundbuchkreises Plessur mit der Stadt Chur \nund den Gemeinden Arosa, Haldenstein, Maladers und Tschiertschen-Praden. \n\nIm Berichtsjahr hat sich die Geschäftstätigkeit des Grundbuchamtes gegenüber dem \nVorjahr vergrössert, die Anzahl der angemeldeten Grundbuchgeschäfte erhöhte sich \nauf über 2'100 Tagebucheinträge. Dagegen waren die Gebühreneinnahmen rückläu-\nfig. Es wurde also trotz Mehrarbeit ein kleinerer Gewinn erzielt. Bei gewissen Grund-\nstücken wurde eine Stagnation der Kaufpreisentwicklung beobachtet, zusätzlich \nwurde ein Rückgang der grundpfandrechtlichen Neubelastung festgestellt. \n\nAufgaben  \n\n Laufende Grundbuchführung \n\n Verfassen und Beurkunden von Rechtsgeschäften \n\n Beglaubigungen von Unterschriften und Kopien \n\n Auskunftserteilung und Beratung \n\n Verschiedene rechtspolizeiliche Funktionen \n\n Durchsetzung des bäuerlichen Bodenrechts \n\n Grundbuchanlage (Einführung) \n\n Stadtkasse \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen  2008 2014 2015 2016 \n\nin Mio. Franken     \n\nAufwand 0.76 0.72 0.77 0.82 \n\nErtrag 1.42 1.18 1.36 1.29 \n\nSaldo 0.66 0.46 0.59 0.47 \n\n     \n\nPersonal 5 3 3 3 \n\n \n\nGeschäftsgang Grundbuch \n\nIm Berichtsjahr wurden 2'132 Grundbuchanmeldungen zum Vollzug eingereicht. Gegenüber \ndem Vorjahr bedeutet dies eine Zunahme von 95 Tagebucheinträgen.  \n\nDie höhere Anzahl der angemeldeten Rechtsgeschäfte beruht auf der vermehrten Begründung \nvon Stockwerkeigentum und der grossen Anzahl von Handänderungen. Der Trend, ältere \nWohnbauten durch Mehrfamilienhäuser zu ersetzen und die einzelnen Wohnungen als Stock-\n\n\n\nSeite 2 von 4 \n\nwerkeinheiten zu verkaufen, spiegelt sich in den Stockwerkeigentums-Begründungen. Der rege \nHandel der Grundstücke zieht als Nachfolgegeschäfte auch die Begründung diverser be-\nschränkter dinglicher Rechte, vor allem Grundpfandrechte, nach sich. \n\nDer Vollzug der Geschäfte, d.h. von der Grundbuchanmeldung bis zur definitiven Eintragung im \nGrundbuch, konnte mehrheitlich innert zwei bis drei Tagen erfolgen. In den Monaten November \nund Dezember verzögerte sich jedoch die Bearbeitungsdauer wegen der hohen Anzahl der an-\ngemeldeten Geschäfte. 16 (11) Anmeldungen mussten im Berichtsjahr abgewiesen werden, \nweil die dem Grundbuchamt eingereichten Verträge oder Anmeldungen nicht den gesetzlichen \nAnforderungen genügten, zwei Anmeldungen wurden zurückgezogen. Mit den Fristansetzungen \nzur Beibringung von fehlenden Belegen im Sinne der eidgenössischen Grundbuchverordnung \nkonnten viele Abweisungen verhindert werden.  \n\nDie Pfandbelastung im ganzen Gebiet des Grundbuchamtes Chur hat im Berichtsjahr netto um \n114 (152) Millionen Franken zugenommen. Die Neuverschuldung ist also gegenüber dem Vor-\njahr deutlich zurückgegangen. \n\nIm Berichtsjahr wurden 844 (955) Grundbuchauszüge erstellt. Der Rückgang ist vor allem auf \ndie eingeführte elektronische Abfrage durch das Auskunftsportal "TERRAVIS" zurückzuführen. \nDiese Plattform ermöglicht die elektronische Abfrage von Grundbuchdaten durch institutionellen \nKunden (Banken, Versicherungen, Vorsorgeinstitute, Geometern) sowie Notaren und Behörden. \n\nDer Betrieb des neuen EDV-Grundbuches Capitastra hat sich bewährt. Durch das integrierte \nAuftrags-Modul konnte die Erstellung der Grundbuchverträge rationalisiert werden und es wird \ndamit gleichzeitig eine Kontrolle der vorbereiteten und noch nicht angemeldeten Geschäfte ge-\nführt. \n\nIm Berichtsjahr wurden 179 (89) Geometer-Mutationen (Parzellierungen, Grundstücksvereini-\ngungen, Grenzbereinigungen und Begründungen von Baurechten) verarbeitet.  \n\nDie Grundbucheinführung des Loses Molinis in der Gemeinde Arosa wurde weiterhin bearbeitet \nund sollte im Jahr 2017 abgeschlossen werden können. Zusätzlich wurde die Grundbucheinfüh-\nrung für das Los Langwies vorangetrieben. Es sind noch zwei umfangreiche Pendenzen zu er-\nledigen.  \n\nNotariatswesen \n\nIm Berichtsjahr wurden insgesamt 212 (214) notarielle Beglaubigungen (Unterschriften oder \nKopien) durch die beiden Notariatspersonen des Grundbuchamtes vorgenommen.  \n\nDer Anteil der Rechtsgeschäfte, welche von den Mitarbeitern des Grundbuchamtes verfass und \nvon einer Notariatsperson des Grundbuchamtes beurkundet wurden, lag bei rund 65 %. Bei den \nVerträgen, welche nicht beurkundet werden mussten (z.B. Erbteilungsverträge), betrug der An-\nteil des Grundbuchamtes rund 80 %. \n\nDie dem Grundbuchamt durch die privaten Notare eingereichten Vertragsentwürfe werden vom \nGrundbuchamt auf ihre Eintragungsfähigkeit geprüft. Der für die Grundbucheintragung nicht \nrelevante Teil der Verträge wird nicht einer Prüfung unterzogen, die Verantwortung dieser Teile \nliegt bei den beurkundenden Notaren. Diese Vorprüfungen der Vertragsentwürfe erfolgten in der \nRegel am gleichen oder nächsten Arbeitstag. \n\nDie Erstellung der dem Grundbuchamt in Auftrag gegebenen Verträge, d.h. der Versand der \nVertragsentwürfe, konnte mehrheitlich innerhalb zweier Arbeitstage erledigt werden. \n\n \n\n\n\nSeite 3 von 4 \n\nGrundbuchkreis Plessur/Personelles \n\nAuf dem Grundbuchamt Chur arbeiten, wie bisher, zwei Inhaber des Grundbuchverwalter-\nPatentes (Grundbuchverwalter und dessen Stellvertreter), eine Sachbearbeiterin und zwei Ler-\nnende. In den Monaten November und Dezember sowie bei Abwesenheit eines Mitarbeiters \n(z.B. Ferien oder Krankheit) konnte die Verarbeitung der angemeldeten Geschäfte einerseits \nsowie das Besprechen und das Verfassen der Verträge anderseits nicht immer in der ge-\nwünschten Zeit der Kunden gewährleistet werden.  \n\nZur Überbrückung einer längeren Ferienabwesenheit konnte die Sachbearbeiterin des Grund-\nbuchamtes Arosa engagiert werden. Eine weitergehende Stellvertretung für das Grundbuchamt \nArosa, welches zusammen mit dem Grundbuchamt Chur den Grundbuchkreis Plessur bildet, \nhat im Berichtsjahr nicht stattgefunden. \n\nDie Grundbucheinführung in der Gemeinde Arosa wird von der Sachbearbeiterin mit dem Ar-\nbeitspensum von 20 % bearbeitet. \n\nDas Grundbuchinspektorat und Handelsregister Graubünden unterzog die Grundbuchführung \ndes Grundbuchamtes einer Inspektion. Ziel einer solchen Inspektion ist eine korrekte Grund-\nbuchführung mit einwandfreien Notariatsdienstleistungen sowie die Vermeidung von Haftungs-\nfällen. Die Grundbuch- und Notariatsdienstleistungen wurden nicht beanstandet. Auf den zu-\nsätzlichen Personalbedarf wurde hingewiesen. \n\nGebührenerträge \n\nDie Gebühren werden gestützt auf die kantonalen Verordnungen über die Notariats- und \nGrundbuchgebühren in Rechnung gestellt. Die Höhe der Gebühr richtet sich in der Regel nach \nder Höhe des einzelnen Vertragswertes. Gemäss Gebührentarif sind mehrere in einem Vertrag \nenthaltene Rechtsgeschäfte, die verschiedene Eintragungen erfordern, als separate Grund-\nbuchgeschäfte zu behandeln resp. in Rechnung zu stellen. Die Gebühreneinnahmen im Be-\nrichtsjahr sind gegenüber dem Vorjahr brutto um rund Fr. 77'000.-- gesunken, obwohl mehr \nGeschäfte angemeldet wurden. Die Stagnation der Kaufpreise bei den "Occasions-\nGrundstücken" sowie der Rückgang der grundpfandrechtlichen Neubelastung machte sich hier \nbemerkbar. \n\nBeteiligung der Gemeinden am Gebührenertrag und Ablieferung des Überschusses an die Ge-\nmeinden: \n\n Gebühreneinnahmen Nettoüberschuss \n Franken  Franken \nChur  1'072'566.35    467'249.00 \nArosa  91'186.45    39'724.15 \nHaldenstein  48'741.08    21'233.40 \nMaladers  22'235.23    9686.45 \nTschiertschen-Praden  33'300.68    14'507.00 \nTotal 1'268'029.79     552'400.00 \n \n  \n\n\n\nSeite 4 von 4 \n\nEintragungsstatistik  \n\n \nGrundstückarten Bestand am \n\n01.01.2016 \nAnzahl  \n\nEröffnungen \nAnzahl  \n\nLöschungen \nAnzahl  \n\nHandänderungen \nBestand am \n31.12.2016 \n\nBergwerk 0 0 0 0 0 \n\nLiegenschaft 14'892 23 17 730 14'898  \n\nMiteigentum 5'071 179 63 414 5'187  \n\nStockwerkeinheit 6'535 109 3 457 6'641  \n\nSelbständig und \ndauerndes Recht \n\n788 12 1 37 799  \n\n 27'286 323 84 1'638 27'525  \n\n \n \n\nGrundstückrubriken Bestand am \n01.01.2016 \n\nEröffnungen Löschungen Bestand am \n31.12.2016 \n\nDienstbarkeit 13'097 211 86 13'222 \n\nGrundlasten 139 0 1 138 \n\nAnmerkungen 8'149 290 196 8'243 \n\nVormerkungen 3'872 190 103 3'959 \n\nGrundpfandrechte 10'139 266 172 10'233 \n\nEigentum     \n\n Stockwerkeigentum 6'534 109 3 6'640 \n\n Miteigentum 5'070 179 63 5'186 \n\n Subjektiv-dingliches \nEigentum \n\n2'495 20 7 2'508 \n\n 49'495 1'265 631 50'129 \n\n \n \n\nPfandbelastungen Bestand am 01.01.2016 Veränderung Bestand am 31.12.2016 \n\nPfandsumme 6'107'308'122.60 114'105'037.80 6'221'413'160.40 \n\n \n \n\nGeschäfte Offen Bestand am \n01.01.2016 \n\nNeueröffnung in \nPeriode \n\nAbgeschlossen \nin Periode \n\nOffen Bestand \nam 31.12.2016 \n\nTagebuchgeschäfte  7 2'132 2'115 6 \n\n  davon Rückzüge   2  \n\n  davon Abweisungen   16  \n\nGeometergeschäfte 0 179 179 0 \n\n \n \n\n\n