name: 03.3_Geschäftsbericht Departement BPU 2019

text: \nStadt Chur „Geschäftsbericht 2019“ \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPU)\n\nGrün und Werkbetrieb  \n\nDie Dienststelle Grün und Werkbetrieb besteht aus den Abteilungen Wald und Alpen, \nWerkbetrieb und Stadtgärtnerei. Das sind zusammen 76.13 Stellenprozente und 82 Mitar-\nbeitende. Lernende und Aushilfen sind in dieser Zahl nicht enthalten. Die Hauptaufgabe \nbeinhaltet Dienstleistungen für die Raum- und Siedlungsgestaltung. Die daraus resultie-\nrenden umfangreichen Tätigkeiten betreffen den Wald und die Alpen, den betrieblichen \nUnterhalt und die Reinigung des Strassennetzes inkl. Winterdienst, die Abfallentsorgung, \nden Unterhalt der Grünanlagen und Friedhöfe, das Bestattungswesen und vieles mehr, \nund zwar sowohl für die Stadt Chur als auch für die Gemeinde Haldenstein. Die Beförste-\nrung der Gemeinde Maladers gehört ebenso dazu. Der Grün und Werkbetrieb investierte \nim Berichtsjahr brutto Fr. 3.151 Millionen. Die Mittel dienten unter anderem der forstli-\nchen Erschliessung, dem Bau des Löschwasserbeckens, dem Ersatz des Munggalochs \nbei der Carmennahütte, dem altersbedingten Ersatz diverser Fahrzeuge, der Salzsiloan-\nlage Chur Süd, der 1. Etappe Werkleitungsflicke, der Instandstellung des Mühlbachs, \ndem Ersatz von Strassenbäumen und dem Werkhof 2020 (Entflechtung Sammelstelle und \nWerkhof).  \n\nDie Abteilung Wald und Alpen war im Berichts gefordert. Dies, da der lange und heisse \nSommer 2018 einem Teil des Churer Waldes auch im Berichtsjahr spürbar in Form von \nabsterbenden, dürren und nicht mehr austreibenden Bäumen zusetzte. Weil dadurch das \nRisiko von Waldbränden stieg, kam das im Raum Mittenberg erstellte Löschwasserbe-\ncken gerade zur rechten Zeit.  \n\nIn einer gemeinsamen Aktion bekämpfte der Werkbetrieb zusammen mit den Abteilungen \nStadtgärtnerei und Wald und Alpen im Berichtsjahr den invasiven Neophyten "Japani-\nscher Staudenknöterich" am Untertorer Mühlbach, und zwar ohne Chemie nur mittels \nAbtrag und sicherer Entsorgung des belasteten Erdmaterials. Der Obertorer Mühlbach \nmusste im Bereich der Sägenstrasse auf einer Länge von ca. 70 Meter komplett saniert \nund umgelegt werden. Die vielen Schneefälle zu Beginn des Berichtsjahres stellten ins-\nbesondere den Werkbetrieb, aber auch die zwei weiteren Abteilungen, vor allem bezüg-\nlich Ressourcen und Deponien vor grosse Herausforderungen. Der Werkbetrieb wird \nauch dem Thema Klimawandel gerecht, es konnten zwei weitere Elektrofahrzeuge, davon \neine Wischmaschine angeschafft werden. \n\nDas Berichtsjahr war für die Stadtgärtnerei ein erfolgreiches. Insbesondere wurde im \nSeidengut die zweite Etappe der Sanierung der Trockenmauern umgesetzt. Weiter erfolg-\nte der Neubau des Spielplatzes Süsswinkel. Die Pflanzung von über 100'000 zwiebelarti-\ngen Blumen in den städtischen Grünstreifen machte die Stadt noch bunter. Erstmals \nsank der Anteil der Erdbestattungen auf unter 11 % der Gesamtbestattungen (251). Die \nAnzahl Kremationen betrug 1'832 (Vorjahr 1'833).  \n\n\n\nSeite 2 von 25\n\nWald und Alpen  \n\nAufgaben  \n\nDer Churer Wald leidet noch immer unter der Trockenheit des Sommers 2018. Rund 2'000 \nBäume sind bereits im Winter/Frühling, weitere aber erst im Verlaufe des Sommers 2019 \nabgestorben. Am meisten betroffen sind die trockenen, flachgründigen Standorte rund \num Chur bis auf ca. 800 Meter über Meer. Es wird nicht das letzte trockene und zu warme \nJahr sein. Weitere werden folgen, das wird unseren Wald nachhaltig verändern. Gegen \nWitterungsextreme wie Stürme kann der Wald teilweise fit gemacht werden. Starke Nie-\nderschläge werden mit Hangverbauungen abgeschwächt, aber bewässern kann man den \nWald noch nicht, um die Folgen einer Trockenheit zu mindern.  \n\nHauptaufgabe  \n\nDas Kerngeschäft ist weiterhin eine möglichst naturnahe Bewirtschaftung der Schutz- und Erho-\nlungswälder der Stadt Chur und der ausgedehnten Alpen in Arosa sowie der zugehörigen Infra-\nstrukturanlagen. \n\nFinanzen/Personal  \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 2.93 2.85 2.89 3.38\n\nErtrag 2.96 3.38 3.25 3.60\n\nSaldo 0.03 0.53 0.35 0.23\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 14 14 14 14\n\nStellenprozente 1'130 1'130 1'130 1'130\n\n\n\nSeite 3 von 25\n\nWaldwirtschaft  \n\nDas äusserst viele Sturmholz in ganz Europa aus dem Jahr 2018 wirkte sich erst im Berichts-\njahr voll auf die Holzpreise aus. Dazu kommen noch riesige Käferholzmengen, entstanden \ndurch den viel zu trockenen und heissen Sommer 2018. Auch in diesem Sommer war es im \nJuni sehr trocken, was die Käferholzmenge weiter ansteigen liess. Glücklicherweise ist der Chu-\nrer Wald, aus welchen Gründen auch immer, vom direkten Käferbefall noch nicht betroffen. Der \nHolzmarkt ist aber auf Jahre hinaus total übersättigt und dementsprechend tief sind die Holz-\npreise. Es ist teilweise sogar unmöglich geworden, Holz das bei der Waldpflege anfällt, über-\nhaupt zu verkaufen. Holz, ausser das Buchenbrennholz, erzielte vor 10 Jahren um rund 75% \nhöhere Verkaufspreise als heute. Trotzdem muss und soll der Schutzwald weiter gepflegt wer-\nden. Dies wird von Bund und Kanton mit namhaften Beiträgen unterstützt.  \n\n92 der 2'200 Hektaren grossen Churer Waldfläche wurden intensiv gepflegt. Im Berichtsjahr \nwurden auch wieder der Wald und die Alpen der Gemeinde Haldenstein bewirtschaftet sowie \ndie Beförsterung der Gemeinde Maladers durch die Abteilung Wald und Alpen ausgeführt. Ab \n1. Januar 2020 gehören diese 350 Hektaren dank der Gemeindefusion auch zu Chur. \n\nEin neues Löschwasserbecken \nmit 250'000 Liter Inhalt wurde \nauf dem Mittenberg erstellt. \nDies dient vor allem der Wald-\nbrandbekämpfung mittels Heli-\nkopter. Dieser ist das effizien-\nteste Gerät beim Einsatz ge-\ngen einen Waldbrand. An den \ntrockenen Hängen von der \nHalde bis zum Mittenberg hat \nes schon mehrmals gebrannt. \nDas Löschwasser muss nun \nnicht mehr mühsam vom Tal \nherangeflogen werden, son-\ndern wird nun in unmittelbarer \nNähe verfügbar sein. Ge-\nspiesen wird es durch einen \nnatürlichen Bachlauf. Bei ei-\nnem Brandfall können die \nQuellen auf dem Mittenberg, \nwelche durch die IBC für \nStadtwasser genutzt werden, \nin das Becken umgeleitet wer-\nden. \n\n\n\nSeite 4 von 25\n\nAlpbewirtschaftung \n\nDie Churer Alpen konnten dieses Jahr zur normalen Zeit bestossen werden. Für das Vieh wie \nauch für die Alpen selbst war es ein guter Sommer. Für eine genügende Bestossung der Churer \nAlpen wird zunehmend Fremdvieh benötigt. Bereits ein Drittel des gesömmerten Viehs auf den \nChurer Alpen stammt aus benachbarten Gemeinden oder gehört ausserkantonalen Viehhaltern.  \n\nTourismusanlagen\n\nNebst den Alpen werden auch die \nTschuggen- und Carmennahütte von \nder Abteilung Wald und Alpen verwaltet.  \n\nAuf der Alp Carmenna wurde dieses \nJahr das alte "Munggaloch" abgerissen \nund neu in gleicher Form, aber qualitativ \nviel besser wiederaufgebaut.  \n\nDas ganze Gebäude wurde aus-\nschliesslich mit Churer Holz erstellt und \nwurde Ende November eingeweiht. \n\n\n\nSeite 5 von 25\n\nWerkbetrieb \n\nIm betrieblichen Unterhalt war das Hauptaugenmerk im Berichtsjahr auf die Vergangen-\nheitsbewältigung gelegt, indem überfällige Grabenflicke aus den Jahren vor 2014 saniert \nwurden. Die Arbeiten fanden in Zusammenarbeit mit den Tiefbaudiensten statt. Im Weite-\nren wurden zahlreiche Reparaturarbeiten betrieblicher Natur vollzogen. Am Mühlbach \nwurden diverse Massnahmen aufgrund der Inspektion getroffen, darunter ein grösseres \nProjekt an der Sägenstrasse, wo die Linienführung des künstlichen Gewässers aus Si-\ncherheitsgründen verlegt wurde. Ein Quantensprung fand bei der Realisierung des Salz-\nsilos an der Spundisstrasse statt, wo zusammen mit dem Kanton und dem ASTRA ein \nSalzsilo für die Stadt eingeweiht wurde, welches die Planbarkeit des Winter- und Streu-\ndienstes wesentlich kostengünstiger macht. In Maladers, wo der Winterdienst mit Hoch-\ndruck im November des Berichtjahres realisiert werden konnte, wurde eine Wetterstation \ninstalliert, um die Beurteilung der herrschenden Wettersituation und des Strassenzu-\nstandes für den Pikettchef zu optimieren. Der Winter des Berichtjahres zeigte sich im \nJanuar 2019 von seiner intensiven Seite, weil diverse Massnahmen zur Schneebeseiti-\ngung getroffen werden mussten. Erschwerend kam dazu, dass die Auflagen bezüglich \nSchneedeponie nicht einfach zu handhaben sind. Eine Lagerung von Schnee in der heu-\ntigen Schneedeponie wird ab dem Winter 19/20 nicht mehr möglich sein. Es wurde inten-\nsiv nach Deponiemöglichkeiten gesucht und gefunden, um im Notfall, nach der Einbrin-\ngung in den Rhein, Schnee in kleinem Masse lagern zu können. Der Bau des gestoppten \nProjektes hat für den Werbetrieb höchste Priorität, um Schnee von Hauptachsen und \nSchnee 48h nach dem Schneefall lagern zu können sowie auch Privaten die Lagerung \nvon Schnee in der Deponie anzubieten. Die Gleichbehandlung aller Gemeinden hat beim \nANU Anklang gefunden. Alle Gemeinden wurden mit den verbindlichen Verhaltensregeln \naufdatiert. Der Winterdienst wurde statistisch analysiert. Dabei konnte die Winterdienst-\nperiode um einen Monat mit Kostenreduktion von Fr. 25'000.-- optimiert werden. Viele \npersonelle Ressourcen wurden in die Fusionsvorbereitungen mit Maladers gesteckt, um \ndie Übernahme durch die Stadt ganzheitlich und ruhig sicher stellen zu können. Der Leis-\ntungsauftrag für Haldenstein wurde auch im 2019 in der geforderten Qualität sicherge-\nstellt. \n\nEin weiterer Meilenstein gab es bezüglich Elektromobilität, wo zwei Fahrzeuge ange-\nschafft wurden, unter anderem eine elektrische Wischmaschine. Durch die Anschaffung \nder der elektrischen Wischmaschine können Betriebskosten in der Reinigung allgemein \nsowie Personalkosten in der Sonntagsreinigung eingespart werden. Ein sehr intensiver \nProzess war die Planung der neuen Multisammelstelle auf dem hinter dem Werkhof lie-\ngenden Kiesplatz. Dabei stand die Entflechtung und Sicherheit aller Beteiligten im Vor-\ndergrund. Die Zahl von 150'000 Fahrzeugen und Durchfahrten zeigt die hohe Intensität \nund den ausgewiesenen Bedarf auf. Der Prozess wird im 2020 weitergeführt und fertig \numgesetzt. Verschiedene Fraktionen wie Karton und Papier lassen sich auf dem Markt \nnicht mehr ertragsfähig handeln. Leider muss die Stadt speziell beim Karton seit Novem-\nber 2019 für die Entsorgung bezahlen. Eine Weiterreichung der Kosten an den Kunden \nals Fraktionspreis oder innerhalb der Grundgebühr wird in Zukunft geprüft. \n\nAufgaben  \n\n Betrieblicher Unterhalt des Strassen- und Kanalisationsnetzes \n Betrieblicher Unterhalt von Flüssen und Bächen im Siedlungsraum \n Strassenreinigung und Winterdienst von 120 km Strassen und 150 km Trottoir \n Abfallentsorgung und regionale Tierkörpersammelstelle \n Wartung der städtischen Fahrzeuge durch die eigene Garage \n Multisammelstelle, Quartiersammelstellen \n Logistik \n Anlässe \n\n\n\nSeite 6 von 25\n\nFinanzen/Personal    \nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 12.70 11.36 11.01 11.66\n\nErtrag 6.94 7.37 7.27 7.62\n\nSaldo -5.76 -3.99 -3.74 -4.04\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 50 43 45 46\n\nStellenprozente 4'800 4'400 4'400 4'400\n\nProzess betrieblicher Unterhalt \n\nInstandhaltung Naturwege \n\nSeit dem 1. Januar 2019 sind die Naturstrassen und Naturwege in nichtbewohnten Gebieten im \nUnterhaltsplan der Abteilung Wald und Alpen. Im Siedlungsgebiet ist weiterhin die Abteilung \nWerkbetrieb zuständig. Im Berichtsjahr wurde der Küblereiweg, welcher zum grössten Teil pri-\nvat ist, der Unterhalt jedoch durch die Stadt gemacht werden muss, saniert. \n\nBelagsarbeiten / Werkleitungsflicke \n\nIm ganzen Stadtgebiet hat es diverse Belagsschäden. Im Berichtsjahr wurden drei Belagslose \nerstellt von etwa je Fr. 98'000.--. Zudem wurde eine Investition ausgelöst, bei welcher ab 2019 \nbis 2021 alte Grabenflicke saniert werden, welche vor 2014 an die Verursacher verrechnet wur-\nden. Die Kosten im Berichtsjahr lagen bei Fr. 150'000.--.  \n\n\n\nSeite 7 von 25\n\nSanierungen Plattenbeläge in der Altstadt, Poststrasse und Nicolaigasse\n\nDie Plattenbeläge und Pflästerungen sind in einem guten Zustand. Unter anderem ist dies auch \ndurch den jährlichen Unterhalt zu begründet. Der Werkbetrieb bewerkstelligt Sanierungen mit \nder eigenen Baugruppe und zusammen mit externen Bauunternehmungen.   \n\nUmlegung Mühlbach Sägenstrasse 97 \n\nEin grösseres Projekt war im Berichtsjahr an der Sägenstrasse 97 umzusetzen. Auf einer Länge \nvon etwa 70 Metern ging es darum, dass der Bach nicht unterirdisch am Gebäude angrenzt und \nsomit keine Gefahr mehr für die private Liegenschaft bezüglich Feuchtigkeit darstellt. Die Kos-\nten beliefen sich auf Fr. 150'000.--. \n\nProzess Reinigung \n\nAbfallbehälter Naherholungsgebiet Fürstenwald \n\nSeit Januar des Berichtsjahres ist der Werkbetrieb auch für die Abfallbehälter im Waldgebiet \nzuständig. Diese Fässer wurden bis anhin von der Abteilung Wald und Alpen bewirtschaftet. Die \nLeerung der verschiedenen Abfallbehälter wurde in die üblichen Touren integriert. Zudem wur-\nden alle bestehenden Behältnisse entfernt und neue erstellt. Im Waldgebiet wurden gut sichtba-\nre Orange Plastikbehälter und bei den Feuerstellen 360 Liter Abfallbehälter an Eisenstangen \nfixiert. Alle diese Behältnisse haben sich sehr gut bewährt. \n\nFeuerstelle Bärahütte alt / Feuerstelle Bärahütte neu Teuchelwaldweg alt / Teuchelwaldweg neu \n\nNeubau Salzsiloanlage Spundisstrasse \n\nIn Zusammenarbeit mit dem Bundesamt für Strassen (ASTRA) sowie dem Tiefbauamt des Kan-\ntons Graubünden wurde auf Beginn der Wintersaison 2019/20 die neue Salzsiloanlage an der \nSpundisstrasse in Betrieb genommen. Das Salzsilo der Stadt hat ein Volumen von 300m³, was \neinem möglichen Inhalt von 360 Tonnen Salz entspricht. Dies ist in etwa der Jahresbedarf der \nGrossfahrzeuge für die Stadt Chur. Da der Salzeinkauf im Sommer doch um einiges günstiger \nals im Winter ist, kann so beim Salzeinkauf ein beachtlicher Betrag eingespart werden. Die Si-\n\n\n\nSeite 8 von 25\n\nloanlage ist mit einem automatischen Messsystem ausgestattet. Der Füllstand kann jederzeit \nonline abgerufen werden, damit die Anlage optimal bewirtschaftet werden kann. \n\n+ \n\nProzess Projekte und Events \n\nFusion Chur – Maladers \n\nAnalog der Übernahme des Unterhaltes in Haldenstein bezüglich Reinigung, Entsorgung, be-\ntrieblicher Unterhalt und der Schneeräumung, erstellte der Werkbetrieb anfangs des Berichts-\njahres für das anstehende Projekt einer Fusion, einen Fragenkatalog für die ersten Sitzungen \nmit den Gemeindevertretern aus Maladers. Aufgrund der Rückmeldungen konnten die einzel-\nnen Gebiete getrennt voneinander angegangen und für den "Standard Chur" aufgegleist und \nangepasst werden, so dass der Werkbetrieb ab dem 1. Januar 2020 den Unterhalt für das neue \n"Stadtgebiet" übernehmen kann. \n\nDer Winterdienst in Maladers musste aus logistischen Gründen bereits ab November des Be-\nrichtsjahres durch die Stadt organisiert werden. Es wurden neue Verträge mit Handräumern und \nUnternehmer ausgearbeitet und der Fahrzeugpark wurde ebenfalls entsprechend angepasst.  \n\nMit einem ortsansässigen Unternehmen konnte das Knowhow für den Winterdienst in das be-\nstehende Konzept integriert und eine gute Lösung für diese topografisch nicht mit Chur ver-\ngleichbare Lage gefunden werden. Maladers liegt doch ca. 180 Meter höher als die am bisher \nhöchsten Punkt auf Churer Strassennetz gelegene Wetterstation am Bühlweg. \n\nAnschaffung einer zusätzlichen Wetterstation \n\nDa die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft sämtlicher Strassen, Fuss- \nund Gehwege im Siedlungs- und Naherholungsgebiet sowie des öffentli-\nchen Verkehrs neu auch in Maladers gewährleistet werden muss (gesetzli-\nche Grundlagen, OR-Werkeigentümerhaftung, Strassengesetz GR), ist der \nWerkbetrieb durch die geografische Situation auf Hilfsmittel bezüglich Wet-\nterprognosen, vor allem im Winterdienst angewiesen. \n\nUm aktuelle Wetter- und präzise Detailprognosen für den Winterdienst, bezüglich Strassenzu-\nstand und Oberflächentemperaturen in Maladers zu erhalten, hat der Werkbetrieb eine Wetter-\nstation im Dorf installiert. Maladers stellt mit seiner klimatischen Lage eine zusätzliche Heraus-\nforderung dar, die durch die Wetterstationen inkl. Webcam (keine Live-Bilder!) entschärft wer-\nden kann. Die Wetterstationen dienen zudem als beweiskräftige Entscheidungsgrundlagen für \ndie Rechtfertigung von entsprechenden Winterdienst-Aufgeboten. \n\nDie MeteoGroup erarbeitet mittels der erhaltenen Messwerte der diversen Stationen die zeitna-\nhen Strassenprognosen für den Winterdienst der Stadt Chur.  \n\n\n\nSeite 9 von 25\n\nDie Entsorgung von Haushaltkehricht, Grüngut, Glas und Büchsen in Maladers muss in einer \nersten Phase grösstenteils mit externen Unternehmer abgewickelt werden, da die Kehrichtfahr-\nzeuge der Stadt die maximal zulässigen Fahrzeugbreiten auf der Aroserstrasse überschreiten \nund somit nicht befahren dürfen.  \n\nProzess Entsorgung \n\nBei 37'687 Einwohner/-innen und einer totalen Siedlungsabfallmenge von 21'151.27 t resultie-\nren in Chur 561.00 kg Siedlungsabfall (inkl. Gewerbeabfälle) pro Einwohner. Der Anteil der re-\ncyclierbaren Abfälle liegt bei 51.90%. \n\nDie gesamte Kehrichtmenge ist im Berichtsjahr mit 21'151.27 Tonnen gegenüber 2018 mit \n20'455.93 Tonnen um 3.29% höher ausgefallen. In den Jahren 2011, 2017, 2018 und 2019 \nwurden folgende Mengen (in Tonnen) Kehricht entsorgt: \n\n2011 2017 2018 2019 \n\nHauskehricht* 11'383.50 11'163.98 10'921.38 10'976.95 \n\nAltglas 1'367.20 1'482.18 1'429.33 1'327.40 \n\nPapier 1'623.70 1514.49 1'537.08 1'570.24 \n\nPapier von Schulsammlungen 310.10 211.49 192.64 114.76 \n\nKarton 940.60 957.93 966.50 1'063.66 \n\nAltmetall/Alu/Büchsen 261.0 391.84 376.09 400.71 \n\nGrünabfälle (WBE) 800.60 785.56 698.31 744.69\n\nGrünabfälle (STGA) Selbstanlieferung 2'587.80 4'195.80 3'881.00 4'482.00\n\nTextilien 31.40 46.45 45.05 42.07 \n\nPET 43.00 49.49 49.22 72.61 \n\nHohlkörper Kunststoffe  0.00 2.68 1.35 2.94\n(sortenrein PE, HDPE)\n\nBatterien 0.00 17.87 27.85 33.73 \n\nLithiumbatterien 0.57 0.15 \n\nElektroschrott Haushaltgeräte/ Kompressorgeräte 40.33 51.95 40.99 \n\nSonder- und Spezialabfälle 15.70 286.13 277.65 278.37 \n\n*inkl. Sperr- und Wischgut \n\nIn der Statistik werden die Sonder- und Spezialabfälle (Farbe, Lacke, Spraydosen, Öle und Fet-\nte, Altmedikamente, etc.) zusammen erfasst. Elektroschrott wird seit 2012 separat erfasst. \n\nKleinkraftwerk Mühlbach (Sägenstrasse) \n\nIm Berichtsjahr hat der Werkbetrieb das Getriebe des historischen Kleinkraftwerks erneuert. Die \nmehrere Jahrzehnte alten Holzzähne wurde komplett ausgetauscht und einzeln eingepasst. \nDas Getriebe läuft einwandfrei und nahezu geräuschlos. Das Kleinkraftwerk ist heute in einem \nsehr guten Zustand und somit ein Vorzeigeobjekt.  \n\n\n\nSeite 10 von 25\n\nPulvermühle \n\nDer Schieber an der Pulvermühle wurde in seinem 100-jährigen Bestehen mehrere Male repa-\nriert. Um den Betrieb der musealen und historischen Pulvermühle aufrecht erhalten zu können, \nwar ein neuer Schieber notwendig. Das Hebegetriebe wurde erhalten und vor Ort restauriert. \nDer Holzschieber und die mehrfach zusammengeschweissten Gusszahnstangen wurden eben-\nfalls ersetzt. \n\nProzess Logistik  \n\nMultisammelstelle Neubau (Werkhof 2020) \n\nMit der zunehmenden Besucheranzahl kam der Grün und Werkbetrieb zu Schluss, einen neuen \nStandort für die Multisammelstelle, inkl. Neubau zu erstellen. \n\nUm dieses Problem zu lösen, muss man den gesamten Werkverkehr vom Besucherverkehr \ntrennen, die Kasse näher bei den Zahlfraktionen positionieren und ein Parkmanagement einfüh-\nren. Der Neubau sollte diesen Anforderungen genügen und eine totale Trennung von Werkver-\nkehr und Besuchern ermöglichen. Auch die Standzeiten der Besucher werden durch einen op-\ntimaleren Standort der Kasse reduziert. Eine Kapazitätserhöhung beim Muldenmanagement \nverringert zudem die Entladezeit.  \n\nEinige Zahlen zur Multisammelstelle \n\nIn der Woche 21/2019 wurden an der Multisammelstelle 3'174 Autos gezählt, was ca. 70 Fahr-\nzeuge pro Stunde ausmacht. Diese Zahl belegt eindrücklich, dass ein Bedarf für eine Entflech-\ntung des Werkverkehrs und Besucherverkehrs auch aus Sicherheitsgründen gegeben ist. Die \nKunden stammen zu 79.5% aus Chur und zu 20.5% aus den umliegenden Gemeinden.  \n\nEntstehung der neuen Multisammelstelle der Stadt Chur \n\n\n\nSeite 11 von 25\n\nProzess Garage \n\nAblösung von Kleintraktoren durch zwei Elektrofahrzeuge (MK 2020) \n\nDie neuen Elektrofahrzeuge bestechen durch ihre ganzheitliche Ergonomie und entlastet die \nMitarbeitenden spürbar. Der leise Elektroantrieb wird sowohl werktags wie auch im Wochen-\nend-Einsatz im Rahmen der Leerung der Abfallbehälter sehr geschätzt. Die bisherigen Kubota \nTraktoren kommen als Ergänzung primär nur noch im Winterdienst zum Einsatz. Sie werden \nkünftig mit den beiden MK 2020 mit einer Wechsel-Nummer betrieben. So wird der Winterdienst \nwie auch die Reinigung weiterhin optimal gewährleistet. \n\nElektrofahrzeuge MK                                                                  \n\nErsatz kleine Wischmaschine (Bucher City Cat) durch eine elektronische Wisch-\nmaschine (Boschung Urban Sweeper S2)  \n\nDie über 11-jährige kleine Strassenreinigungsmaschine wurde im Berichtsjahr durch eine elekt-\nronische Wischmaschine (ca. 2.5 m3 Inhalt) ersetzt und im Juni 2019 auf dem Arcas den Medi-\nen präsentiert. Dieses geräuscharme Fahrzeug wird vornehmlich in der Innenstadt sowie auch \nbei der Wochenendreinigung am Samstag und Sonntag eingesetzt.  \n\nElektro-Wischmaschine Boschung \n\nErsatz Wischmaschine (MFH 500) durch eine neue Strassenreinigungsmaschine \n(MFH CS550) \n\nDie über 13-jährige grosse Strassenreinigungsmaschine wurde im Berichtsjahr durch eine \ngleichwertige (ca. 5.5 m3 Inhalt) mit einem Euro 6 Dieselmotor ersetzt. Alternative Antriebe für \nsolche Maschinen sind noch nicht auf dem Markt. Das neue Fahrzeug nahm den Betrieb im \nNovember 2019 auf.   \n\n\n\nSeite 12 von 25\n\nWinterdienstgeräte (WDG) \n\nDas Berichtsjahr war das Jahr der WDG-Tätigkeiten. Im Zusammenhang mit dem Leistungsauf-\ntrag Haldenstein, der Fusion Maladers und mehrerer Änderungen im Maschinenpark (Wegfall \nFahrzeuge der Stadtgärtnerei) musste der WDG-Park erheblich angepasst werden sowie der \nErweiterung des Strassennetzes Rechnung tragen. \n\nElektromobilität \n\nDie politische Stossrichtung bezüglich Fahrzeugpark der Stadt Chur weist klar in Richtung \nElektromobilität hin. Die diversen möglichen, auf dem Markt vorhandenen Antriebssysteme wie \nParalleler Hybrid, Plug-In Hybrid, Batterie-Elektrisches Fahrzeug oder Brennstoffzellen-Fahr-\nzeug erfordern allesamt eine entsprechende Infrastruktur. Die Hochvolt-Technologie bedingt \nzudem spezialisiertes Wissen im Umgang mit diesen Fahrzeugen. Diese Situation bedingt ne-\nben der Anpassung der Infrastruktur auch die gezielte Schulung des Personals für den Unter-\nhalt und Notfälle im Zusammenhang mit der neuen Technologie.   \n\nIm Berichtsjahr waren bei der Stadt folgende Elektrofahrzeuge im Einsatz: \n\n Stadtpolizei  - 1 VW e-Golf  \n Werkbetrieb  - 1 Boschung Urban Sweeper S2, Wischmaschine \n\n- 2 MK 2020, Lieferwagen \n- 1 Glutton, Handreinigungswagen \n\nMulden-Management \n\nDer Ausbau und die Erweiterung der Multisammelstelle bedingen laufend Anpassungen bei der \nInfrastruktur. Diese trifft insbesondere für die Press- und Sammelmulden zu. Um alle Prüf-, Un-\nterhalts- und Reparaturarbeiten koordiniert und analog dem Fahrzeugpark abzuwickeln, wurde \nim Berichtsjahr die Leitung des Mulden-Management der Garage übertragen.  \n\nAusbildung für die neuen Fahrzeuge \n\nDie Anschaffung neuer Fahrzeuge bedeutet jeweils auch eine interne Ausbildung für die Chauf-\nfeure/Allrounder. Denn im Kommunalbereich ist praktisch jedes Fahrzeug nahezu ein Unikat \nund erfordert eine entsprechende Schulung. Im Berichtsjahr wurde daher ein "Ausbildner" der \nals Chauffeur/Allrounder stets nahe am Geschehen ist, mit dieser Aufgabe betreut. Dieser wird \ndabei vom Garagenbetrieb technisch unterstützt. Diese Ausbildung für die Fahrzeugführenden \nführt zu einer Optimierung bezüglich Betrieb, Sicherheit, Unterhalt und Langlebigkeit der einge-\nsetzten Fahrzeuge.  \n\nWinterdienst \n\nIm Januar des Berichtsjahres waren die Mitarbeitenden des Werkbetriebs bei der Schneeräu-\nmung stark gefordert. Ausserordentlich starke Schneefälle in der Zeit vom 3. bis 5. Januar und \nvom 9. bis 15. Januar haben Dauereinsätze beschert. Diese konnten alle dank der hohen Ein-\nsatzbereitschaft speditiv und zufriedenstellend bewältigt werden.  \n\n\n\nSeite 13 von 25\n\nAls Folge der hohen Schneemengen musste auf dem ganzen Stadtgebiet Schnee abgeführt \nwerden. Die Schneedeponie am Reitnauerweg platzte aus allen Nähten. Schon bald war der \nvorhandene Platz beansprucht und die Deponie voll. Als "Notlösung" konnte in Zusammenarbeit \nmit der Stadtpolizei auf dem Parkplatz Obere Au kurzfristig eine Deponie erstellt werden. Diese \nschneereichen Tage waren sehr kostenintensiv. Die Schneeabfuhr selbst dient klar der Ver-\nkehrssicherheit im öffentlichen Strassen- und Langsamverkehr. \n\nSchneedeponie am Reitnauerweg                       Schneedeponie auf dem PP Obere Au \n\nBezüglich Schneemengen kann das Berichtsjahr als überdurchschnittlich bezeichnet werden. \nEs wurden folgende Schneehöhen in cm und Anzahl Schneetage und Frosttage registriert: \n\nSchneehöhen 2011 2017 2018 2019 \n\nJanuar 10 35 46 63 \n\nFebruar 1 0 0 2 \n\nMärz 0 0 13 1 \n\nApril 0 3 0 5 \n\nMai 0 \n\nOktober 0 0 10 0 \n\nNovember 0 2 2 0 \n\nDezember 57 37 7 1 \n\nTotal 68 77 78 72 \n\nSchneefalltage \n\nJanuar 1 11 5 12 \n\nFebruar 1 0 0 2 \n\nMärz 0 1 0 1 \n\nApril 0 0 0 1 \n\nMai 1 \n\nOktober 0 0 2 0 \n\nNovember 0 1 2 0 \n\nDezember 6 7 3 2 \n\nTotal 8 20 12 19 \n\n\n\nSeite 14 von 25\n\nFrosttage 2011 2017 2018 2019 \n\nJanuar 16 28 9 27 \n\nFebruar 4 6 22 11 \n\nMärz 0 0 9 3 \n\nApril 0 2 0 0 \n\nOktober 0 0 0 0 \n\nNovember 2 9 6 0 \n\nDezember 9 23 16 12 \n\nTotal 31 68 62 53 \n\nAls Vergleich betrug der Einkauf an Salz und Splitt in den letzten Jahren: \n\nSalz 271 t 737 t 483 t 1'024 t \n\nSplitt 7 m3 5 m3 4 m3 3.45 m3\n\nSchnitzel 0 lt. 0 lt. 0 lt.  0 lt. \n\nStadtgärtnerei    \n\nWeit mehr als 240 Bäume wurden im Berichtsjahr gepflanzt. Die meisten an neuen \nStandorten und weitere als Ersatz für die Nassschneeschäden vom Vorjahr. \n\nNeben den üblichen baulichen und pflegerischen Unterhaltsarbeiten in den städtischen \nGrünanlagen wurden im Seidengut Trockenmauern und in diversen Anlagen Spielanla-\ngen saniert. \n\nSowohl die Gesamtbeisetzungen wie insbesondere die Erdbestattungen nahmen gegen-\nüber dem Vorjahr ab. Erstmals sank der Anteil der Erdbestattungen unter 11% der Ge-\nsamtbeisetzungen. \n\nAufgaben  \n\n Baulicher und pflegerischer Unterhalt der städtischen Grünanlagen \n Betrieb der Kompostierungsanlage \n Führung des Büros Bestattungen und Friedhöfe \n Durchführung der Bestattungen \n Betrieb und Unterhalt der städtischen Friedhöfe \n Kommunale Anlaufstelle für invasive Neophyten und Feuerbrand \n\nFinanzen/Personal  \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 5.46 4.51 4.73 4.92\n\nErtrag 3.62 2.11 2.07 1.97\n\nSaldo -1.84 -2.40 -2.66 -2.95\n\n\n\nSeite 15 von 25\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 21 27 27 27\n\nStellenprozente 1'950 1'900 1'900 1'900\n\nAdministration, Auskünfte und Anlässe  \n\nBaubewilligungsverfahren und invasive Neophyten \n\nEs wurden mehrere Bauparzellen auf invasive Neophyten kontrolliert und vielerorts Amerikani-\nsche Goldruten, einzelne Essig- und Götterbäume, sowie Asiatischer Knöterich festgestellt. Ent-\nlang des Untertorer Mühlbachs mussten mehrere Tonnen mit Knöterich kontaminiertem Aus-\nhubmaterial fachgerecht entsorgt werden. \n\nFeuerbrand und Neozoen \n\nIm Berichtsjahr mussten nur wenige Gehölze auf Feuerbrand kontrolliert werden und ein Befall \nwurde nicht festgestellt. Dies ist vermutlich auf die trockene Witterung im Frühling zurückzufüh-\nren. Der Kontroll- und Beratungsaufwand lag tiefer als in den Vorjahren \n\nDas Auftreten des Buchsbaumzünslers war geringer als in den Vorjahren und der Bestand \nkonnte mit zwei biologischen Behandlungen im Griff gehalten werden. \n\nErstmals wurden verschiedene Mitarbeitende der Stadt Chur durch das Kantonale Amt für Natur \nund Umwelt Graubünden zu Asiatischen Stechmücken geschult, die bereits in Chur festgestellt \nwurden. Die grosse Reisetätigkeit und steigende Temperaturen führen zu einer unerwünschten \nAnsiedlung dieser Plagegeister auf der Alpennordseite. Damit sich diese Stechmücken nicht \netablieren können, muss stehendes Wasser ohne Gegenspieler vermieden werden. \n\nUmgesetzte Investitionsprojekte \n\nPflanzungen Strassenbäume \n\nNeben dem üblichen Baumersatz wurden zusätzliche Bäume auf Grund der Nassschneeschä-\nden im 2018 ersetzt. In Chur wurden zusammen mit der Freiraumplanung insgesamt ca. 245 \nBäume gepflanzt, davon ca. 170 an neuen Standorten. \n\nAlleine an der Oberalpstrasse, Steinbockstrasse und in der Oberen Au wurden im Zusammen-\nhang mit Tiefbauprojekten ca. 80 Bäume neu gepflanzt. \n\nGenerell wurde darauf geachtet die Artenwahl zu mischen, um das Klumpen-Risiko für Schäd-\nlinge oder bei Krankheiten zu minimieren. So wurden 43 verschiedene Baumarten gepflanzt, \nhauptsächlich Eichen, gefolgt von Ahornen, Kirschen und Linden. Seit langem wurden auch \nwieder Nadelbäume, Waldföhren, im Strassenraum gepflanzt. Rund 60% der gepflanzten Bäu-\nme sind einheimisch. \n\n\n\nSeite 16 von 25\n\nGemischte Baumallee in der Oberen Au \n\nSeidengut, Trockenmauersanierung 2. Etappe \n\nIm Seidengut mussten bei zwei verschiedenen Stützmauern insgesamt 82 m2 sanierungsbe-\ndürftiges Trockenmauerwerk abgebrochen werden. Wieder gemauert wurde fast doppelt so viel, \nnämlich ca. 170 m2. Durch das Aussieben des Aushubmaterials konnten viele Mauer- und Hin-\nter-Füllungs-Steine vor Ort gewonnen werden. Als Ergänzung wurden mehrere Tonnen Steine \nvon lokalen Baustellen verwendet. \n\nDie Baustelle ist schlecht erschlossen und das steile Gelände erschwert die Bauarbeiten unge-\nmein. Trotzdem konnten mehrere Laufmeter der Trockenmauern wieder auf die ursprüngliche \nHöhe von vier Metern gemauert werden. \n\nDefekte Trockenmauer im Seidengut vor der Sanierung \n\n\n\nSeite 17 von 25\n\nFast 4 m hohe Trockenmauer im Seidengut nach der Sanierung \n\nSpielplatz Süsswinkel, Sanierung Spielanlage \n\nDie bestehenden Spielgeräte hatten das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Schäden an Bäumen \nund Sträuchern durch die Schneefälle im vergangen Herbst haben zur Sanierung der gesamten \nSpielfläche geführt. Zusammen mit der Freiraumplanung wurde eine neue Anlage realisiert. Der \nneue Spielturm mit Röhrenrutsche, die Hängematte und das Wipp-Gerät bieten die Möglichkeit \nfür vielfältiges Spielen verschiedener Altersgruppen. Der neue, fugenlose Gummifallschutzbelag \ngarantiert maximale Sicherheit und schont die Ressourcen bezüglich Pflege und Unterhalt. \n\nDer Quartierverein Altstadt setzt sich für mehr Lebensqualität in der Churer Altstadt ein und hat \neine Erweiterung des Angebots auf dem Spielplatz Süsswinkel angeregt. Damit Familien mit \nKindern ihre Zwischenverpflegung geniessen können, hat der Quartierverein Altstadt eine neue \nTisch-Bank Kombination gestiftet. Mit der neuen Ausstattung sind abwechslungsreiche Nach-\nmittage in der kleinen, aber feinen Spielplatzanlage garantiert. \n\n\n\nSeite 18 von 25\n\nNach dem Nassschnee konnte der Spielplatz Süsswinkel nicht mehr genutzt werden \n\nSpielplatz Süsswinkel nach der Neu-Eröffnung im Juni \n\nDiverse Projekte\n\nKindergarten Daleu, Rückbau Sitzkonstruktion \n\nWeil im Innenhofbereich ein alter Baum abgestorben ist, mussten die gesamte Sitzkonstruktion \naus Metall und Holz entfernt und die Belagsschäden repariert werden. Auf Wunsch wurde zu-\nsätzlich der Sandkasten verkleinert und dafür die befestigte Fläche vergrössert. \n\n\n\nSeite 19 von 25\n\nKindergarten Austrasse, neue Wasserspielanlage \n\nDie Wasserspielanlage war auf Grund von Abflussproblemen und defekten Spielgeräten ein \nÄrgernis. Der Sandkasten wurde deshalb angepasst, eine Versickerungsanlage eingebaut und \neine neue Wasserspielanlage montiert. \n\nDie Stadtgärtnerei realisierte im Kindergarten Austrasse neue Wasserspielanlage \n\nKindergarten Loë 3+4, Umsetzung Aufwertungsmassnahmen \n\nDas Spiel- und Flächenangebot im eingemieteten Loë-Kindergarten 3+4 war sehr bescheiden. \nZudem wiesen die Plattenwege diverse Stolperfallen auf. \n\nZusammen mit den Kindergartenlehrpersonen wurden verschiedene kostengünstige Aufwer-\ntungsmassnahmen umgesetzt. Einerseits wurden die Plattenbeläge Stolperfallen-frei gerichtet, \nzwei Stufen durch eine Rampe ersetzt, ein chaussierter Platz erstellt und der Sandkasten mit \nSitzelementen gefasst. Durch die Erschliessung des Sandkastens mit Wasser und einer Spiel-\nzeugkiste konnte das Angebot zusätzlich verbessert werden. Die budgetierten Kosten wurden \nsehr gut eingehalten. \n\nVerschiedene Kindergärten, Zaunreparaturen \n\nIn verschiedenen Kindergärten musste auf Grund des Alters und der Nassschneeschäden im \n2018 Zäune repariert werden. Dies waren einzelne oder auch mehrere Laufmeter in unter-\nschiedlichsten Zaunformen. \n\nSchulhaus Masans, neues Spielgerät und Spielfeldmarkierung \n\nBei der Realisierung des Erweiterungsbaus wurde der Allwetterplatz schon vor Jahren verklei-\nnert, jedoch die Spielfeldmarkierung nie an die kleinere Platzgrösse angepasst. Auf der Fläche \nvon 26 m x 26 m wurde deshalb ein kleines Fussballfeld, ein Basketball-Abwurf und zwei kurze \nLaufbahnen markiert. \n\nTrotz einem vielfältigen Spielangebot auf dem Pausenplatz fehlten Kletterelemente. Auf Grund \nder engen Platzverhältnisse und dem notwendigen Fallraum war die Auswahl von möglichen \nSpielgeräten sehr beschränkt. Das Lehrpersonal entschied sich für zwei aneinander gebaute \n\n\n\nSeite 20 von 25\n\nKletterquader mit einer maximalen Höhe von zwei Metern. Diese bieten eine Vielfalt an Klette- \nund Sitzmöglichkeiten. \n\nAngebotserweiterung im Schulhaus Masans mit Kletterelement \n\nSchulhaus Herold und Daleu, neue Spielfeldmarkierungen \n\nNach einer gründlichen Reinigung der Allwetterplätze wurden die Kunststoffbeläge im Schul-\nhaus Herold und Daleu neu markiert. Neben Handball- und Volleyballfeldern wurden auch Bas-\nketballfelder markiert. \n\nSchulhaus Quader und Montalin, Lieferung neue Fahrradständer \n\nDie alten "Bögli-Fahrradständer" sind vielerorts in einem sehr schlechten Zustand und entspre-\nchen nicht mehr den heutigen Fahrradabstellplätzen, so auch im Schulhaus Montalin und Qua-\nder. An beiden Orten wurden wie bereits in anderen Schulanlagen ein bewährtes Velo-Rad-\nhaltesystem geliefert und montiert, total 35 Laufmeter. Im Weiteren wurde beim Schulhaus \nMontalin die schadhafte Fahrradständer-Überdachung ersetzt. \n\nSchulhaus Daleu, Sanierung Ballfang \n\nBeim Schulhaus Daleu waren mehrere Pfosten des Ballfang-Zauns um den Sportrasen durch-\ngerostet. Der über 5 m hohe Zaun wurde nur noch durch das Geflecht und die Kletterpflanzen \ngehalten. Total mussten sechs Pfosten und etwas mehr als 18 Laufmeter Geflecht ausgewech-\nselt werden. \n\nQuaderwiese, Sanierung Kiesweg 1. Etappe \n\nDie Befahrung des Kiesweges um die Quaderwiese führte insbesondere bei Tauwetter und \nfeuchter Witterung zu Deformationen der Oberfläche. In einer ersten Etappe wurde bei der süd-\nlichen Hälfte die verschmutzte Chaussierung auf eine Tiefe von ungefähr zehn Zentimeter aus-\ngebaut und durch neues bindiges Material ersetzt. Mehrere Laufmeter Randabschluss mussten \nabgebrochen und wieder neu versetzt werden, weil sie sich senkten oder gekippt waren. Neben \nder Anpassung der Sitzbanknischen wurden auch die Abfallkübel mit etwas Abstand zu den \nSitzbänken neu platziert.  \n\n\n\nSeite 21 von 25\n\nRosenhügel, Kunstprojekt BEGEGNUNGEN durch Verein Art-Public \n\nIm Zusammenhang mit dem Kunstprojekt BEGEGNUNGEN des Vereins Art-Public und der \nNeu-Positionierung des sanierten Gabentempels wurde der Rosenhügel und der Hirschbühl \ndurch sehr viel Publikum besucht. Dadurch konnte die gesamte Parkanlage der Bevölkerung \nnähergebracht werden. Die viermonatige intensive Nutzung führte zu einem vernachlässigbaren \nMehraufwand im Unterhalt und Pflege.  \n\nFlower-Power \n\nDie farbenprächtige Bienenmischung, vor allem entlang der Oberalpstrasse, führten zu positi-\nven Rückmeldungen aus der Bevölkerung wie noch nie. Dies war sicher auch der pflanzen-\nfreundlichen Witterung geschuldet. \n\nBunter Pflanzstreifen entlang der Oberalpstrasse erfreute Bevölkerung  \n\nZusammenarbeit mit Haldenstein \n\nDie gesamten Unterhaltsarbeiten in den Anlagen waren in etwa gleich hoch wie im Vorjahr; je-\ndoch die Schwerpunkte der Pflege anders gelagert. Der Pflegeaufwand der Umgebung der \n"Schulanlage uf da Gräbe" war wesentlich höher und derjenige des Rheinwuhrs dagegen we-\nsentlich geringer als im Vorjahr. \n\nIm Berichtsjahr fanden im Friedhof Haldenstein drei Beisetzungen in Urnenreihengräber und \ndrei im Gemeinschaftsgrab statt. Dies waren die ersten Beisetzungen im Gemeinschaftsgrab \nund insgesamt zwei mehr als im Vorjahr. \n\nDie meisten Mäharbeiten, welche ungefähr 30% des Aufwandes betreffen, wurden durch pri-\nvate Firmen ausgeführt. Sportrasenpflege, Friedhof- und Bestattungsarbeiten, Baum- und Ge-\nhölzpflege und Spontaneinsätze wurden in ungefähr 307 Arbeitsstunden durch eigenes Perso-\nnal ausgeführt. Der budgetierte Aufwand wurde massiv unterschritten.  \n\nUnterhaltsbetrieb \n\nDie ergiebigen Niederschläge Anfang Jahr in Form von Schnee konnten das Feuchtigkeits-\nDefizit vom Vorjahr in keiner Weise ausgleichen. Die sehr hohen Temperaturen im Frühling \nführten zu einer weiteren Austrocknung der Böden. Dies hatte zur Folge, dass alte Birken und \nFöhren nicht austrieben, respektive abstarben. Extrem hohe Temperaturen wurden Ende Juni \nund Juli erreicht. In diesen Zeiten wurden auch die Arbeitszeiten nach vorne verlegt und den \n\n\n\nSeite 22 von 25\n\nMitarbeitenden Mineralwasser abgegeben. Im zweiten Semester fielen regelmässig und in ver-\nträglichen Menge Niederschläge, die auch in tiefere Bodenschichten eindringen konnten. \n\nVon Anfang Januar bis Mitte Februar wurden für den Werkbetrieb mit dem Kleintraktor sehr \nviele Winterdiensteinsätze geleistet; deutlich mehr als in den Vorjahren. \n\nAuf Grund von längeren krankheits- und unfallbedingten Absenzen mussten einzelne Mitarbei-\ntende vermehrt Überstunden leisten und zusätzliche Firmen für Pflege- und Reinigungsarbeiten \naufgeboten werden. Mit der Neueröffnung der alten KEB, des Spielplatzes Quader und der \nAufwertung des Rosenhügels ist der Unterhalts- und Reinigungsaufwand zusätzlich gestiegen. \n\nAm Personalanlass wurde eine Weiterbildung in der Thematik Ladungssicherung und Ver-\nkehrssicherheit durchgeführt. \n\nAusser einiger weniger Sprühereien und einem Totalschaden an einem Baum musste sich die \nStadtgärtnerei nicht mit mutwilligen Beschädigungen befassen. Die meisten Schäden entstan-\nden an Bäumen und Sitzbänken durch Verkehrsunfälle. \n\nIm Berichtsjahr schloss ein Lernender erfolgreich als Gärtner EFZ im Garten- und Landschafts-\nbau ab. Ein zweiter Lernender absolvierte das 2. Lehrjahr und zwei neue Lernende begannen \nihre Lehre als Gärtner. \n\nKompostierungsanlage \n\nIm Berichtsjahr wurden insgesamt fast 4'500 Tonnen kompostierbares Material angeliefert; so \nviel wie noch nie. Hingegen wurde weit weniger Material als in den Vorjahren abgesetzt. Im \nSommer konnte ein Erdenwerk nicht mehr mit Kompost beliefert werden, weil dieser auf Grund \nder geringeren Anlieferung im Vorjahr fehlte. \n\nDie Kompostierungsanlage wurde erstmals nicht durch den Kanton selbst, sondern in deren \nAuftrag durch den Verein Inspektorat Biomasse Schweiz – IGA Kompostforum Schweiz kontrol-\nliert. Die Inspektion wurde mit Bravour bestanden und die vorgeschriebenen Qualitätsanforde-\nrungen eingehalten. Auch das Erdenwerk, welches ungefähr 560 m3 Kompost bezog, attestierte \nder Stadtgärtnerei ein A-Lieferant mit guter Qualität, Liefersicherheit und Service zu seien. \n\nMaterialeingang in Tonnen 2011 2017 2018 2019\n\nDeponiematerial 2'285 2'721 2'370 2'710\n\nDeponiematerial Muldentransport 95 198 431 451\n\nPferdemist 62 148 118 146\n\nBrauereiabfall 10 0 27 27\n\nWurzelstöcke 137 359 270 408\n\nGrünabfälle Werkbetrieb 800 770 665 741\n\nTotal 3'388 4'196 3'881 4'482\n\n\n\nSeite 23 von 25\n\nMaterialausgang in Tonnen 2011 2017 2018 2019\n\nKompost gesiebt 10 mm 159 205 193 126\n\nKompost gesiebt 20 mm 248 85 37 52\n\nKompost Landwirtschaft 919 1'371 1'461 1'118\n\nHumus-Kompostgemisch 263 413 414 415\n\nHumus-/Sandgemisch 207 200 178 271\n\nDiverse Humusmischungen 993 1'545 1'995 1'391\n\nHackholz und Holzschnitzel 732 744 807 801\n\nAbfall 67 22 38 117\n\nTotal 3'589 4'585 5'123 4'290\n\nFriedhöfe und Bestattungen \n\nPflegearbeiten und Projekte \n\nSchrittweise wurden in den Friedhöfen weitere Altlasten beseitigt und diverse Pflegeeingriffe \nvorgenommen. So wurden im Friedhof Daleu mehrere Meter Hecken entfernt und durch eine \nBepflanzung gemäss Parkpflegewerk ersetzt. \n\nIm Aufbahrungsraum des Friedhofes Hof musste die alte Kühlanlage für den Katafalk ausge-\nbaut, entsorgt und durch eine neue ersetzt werden. Die alte Kühlanlage stieg beim Betrieb im-\nmer wieder aus und das Kühlmittel war nicht mehr erlaubt. \n\nEin Gemeinschaftsgrab für die Aschenbeisetzung war schon lange ein Anliegen des Quartier-\nvereins Araschgen/Passugg. Der Wunsch nach einer Beisetzung im Gemeinschaftsgrab wurde \nzum Anlass genommen, einen Gedenkstein in rohem Beton in Anlehnung an die Kirche zu er-\nstellen. Eine Inschrift ist fakultativ und kostenpflichtig. \n\nSchlichter Gedenkstein für die Inschrift im Friedhof Araschgen \n\n\n\nSeite 24 von 25\n\nSchutzkonzept Privatgrabmäler \n\nIm Berichtsjahr traf sich die Fachgruppe historische Grabmäler zweimal für die Beurteilung von \ninsgesamt 32 Grabmälern in den Friedhöfen Daleu, Hof und Totengut. Davon wurden neun \nGrabmäler als schützenswert eingestuft. \n\nBestattungs- und Kremationsstatistik \n\nDie Gesamtzahl der Beisetzungen nahm gegenüber dem Vorjahr um 9% ab. Insgesamt wurden \nin allen sieben Friedhöfen (inkl. Haldenstein) 224 Aschen- und Urnenbeisetzungen und nur 27 \nErdbestattungen durchgeführt. Dies ist eine historisch tiefe Zahl an Erdbestattungen und mit \nknapp 11% aller Beisetzungen ein sehr tiefer Wert. \n\nIm Krematorium Chur wurden im Berichtsjahr fast gleich viele Kremationen wie im Vorjahr \ndurchgeführt. Damit fanden durchschnittlich weit über sieben Kremationen pro Arbeitstag statt. \nDie Anzahl der Kremationen von in Chur wohnhaft gewesenen Verstorbenen ging um fast 7% \nzurück.  \n\nErdbestattungen \n\nFriedhof Grabart 2011 2017 2018 2019\n\nDaleu Reihengräber 0 0 0 5\n\nDaleu Gemeinschaftsgräber 0 4 5 3\n\nDaleu Privatgräber 8 6 4 2\n\nFürstenwald Reihengräber 30 14 18 11\n\nFürstenwald Reihengräber im Rasenfeld 5 0 0 0\n\nFürstenwald Privatgräber 6 2 6 1\n\nHof Reihengräber 6 2 4 2\n\nHof Privatgräber 5 2 1 3\n\nMasans Reihengräber 0 0 0 0\n\nMasans Privatgräber 0 0 0 0\n\nTotengut/Krematorium Reihengräber 1 0 0 0\n\nTotengut/Krematorium Privatgräber 0 0 0 0\n\nPassugg/Araschgen Reihengräber 0 0 0 0\n\nFriedhof Haldenstein Reihengräber 0 1 1 0\n\nTotal Erdbestattungen 61 31 39 27\n\nUrnen- und Aschenbeisetzungen \n\nFriedhof Grabart 2011 2017 2018 2019\n\nDaleu Reihengräber 14 13 11 16\n\nDaleu Gemeinschaftsgräber 0 9 8 8\n\nDaleu Privatgräber 19 30 27 20\n\nFürstenwald Reihengräber 47 41 53 42\n\nFürstenwald Reihengräber im Rasenfeld 10 4 2 1\n\nFürstenwald Urnennischen 46 48 48 46\n\nFürstenwald Gemeinschaftsgräber 50 40 43 44\n\n\n\nSeite 25 von 25\n\nFriedhof Grabart 2011 2017 2018 2019\n\nFürstenwald Privatgräber 4 4 2 4\n\nHof Reihengräber 2 3 2 5\n\nHof Privatgräber 3 9 6 5\n\nMasans Reihengräber 3 0 1 0\n\nMasans Urnennischen 0 2 0 1\n\nMasans Privatgräber 1 1 1 2\n\nTotengut/Krematorium Reihengräber 3 2 5 0\n\nTotengut/Krematorium Urnennischen 11 7 6 5\n\nTotengut/Krematorium Gemeinschaftsgräber 9 11 16 14\n\nTotengut/Krematorium Privatgräber 4 5 2 4\n\nPassugg/Araschgen Reihengräber 0 0 0 0\n\nPassugg/Araschgen Gemeinschaftsgrab 0 0 0 1\n\nFriedhof Haldenstein Reihengräber 0 1 3 3\n\nFriedhof Haldenstein Gemeinschaftsgräber 0 0 0 3\n\nTotal Urnen- und Aschenbeisetzungen 226 230 236 224\n\nGesamtbeisetzungen in Chur und Haldenstein 287 261 275 251\n\nKremationen in Chur \n\n2011* 2017 2018 2019\n\nAuswärtige 736 1'514 1'533 1'552\n\nBewohner der Stadt Chur 149 270 300 280\n\nTotal Kremationen 885 1'784 1'833 1'832\n\n* Infolge Umbauarbeiten war das Krematorium Chur vom 17. Januar - 25. Mai 2011 nicht in Betrieb \n\n\n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2019“ \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPU)\n\nTiefbaudienste  \n\nMit 32 Mitarbeitenden (davon vier Lernende) in den Abteilungen Vermessung, Geoinfor-\nmatik, Abwasserreinigungsanlage, Tiefbau sowie Leitung mit Sekretariat sind die Tief-\nbaudienste ein moderner und dynamischer Dienstleistungsbetrieb. \n\nIm Berichtsjahr konnten 20 spannende und anspruchsvolle Gross-Projekte umgesetzt \nwerden. Zusätzlich zu den Investitionsprojekten Tiefbau mit einem Volumen von Fr. 11 \nMio. für Strassenprojekte und rund 4.2 Mio. Franken für Abwasserprojekte wurden für die \nGesamtprojektleitung Masterplan Sport- und Eventanlagen Obere Au verschiedene Pro-\njekte für den Projektteil "Erschliessung und Freiraum" mit dem Betrag von Fr. 4.3 Mio. \ndurch die Tiefbaudienste bearbeitet und umgesetzt. Unter anderem der Neubau des un-\nterirdischen Energie-HUB, Fertigstellung Kies- und Eventplätze, Kunstrasenplatz 1, Fer-\ntigstellung Mühlbachverlegung mit ökologischer Aufwertung, diverse Werkleitungsbau-\nten sowie die Skateanlage. Eine sehr interessante Herausforderung, welche die Ressour-\ncen der Tiefbaudienste stark beansprucht. \n\nNeu erstellte Skateanlage auf der Oberen Au \n\n\n\nSeite 2 von 40\n\nDie Tiefbaudienste sind als Werkeigentümer und Bauherr/Betreiber für sämtliche Tief-\nbauanlagen der Stadt verantwortlich und entsprechend werden auch die Werkleitungsar-\nbeiten der IBC Energie Wasser Chur mit EW, Wasser, Gas, Anergie und Fernwärme sowie \nSwisscom und upc koordiniert und zusammen umgesetzt.  \n\nDie Abteilung Vermessung produziert und liefert Basisdaten für alle, die in der Stadt pla-\nnen, projektieren und bauen. Zu deren Kernaufgaben gehören die amtliche Vermessung, \ndie Bau- und Ingenieurvermessung, die Leitungskatastervermessung und das Geoda-\ntenmanagement. \n\nDie Geoinformatik zeichnet sich verantwortlich für die Betreuung aller geografischen \nSysteme und deren Benutzer innerhalb der Stadtverwaltung. Ausserdem können Dienst-\nleistungen gegen Verrechnung an externe Kunden angeboten werden. Im Berichtsjahr ist \ndas MobileMapping-Projekt abgeschlossen worden, welches die Bedürfnisse verschie-\ndener interner Abteilungen erfüllt. \n\nDie Unterhalts- und Wartungsarbeiten ARA wurden wie gewohnt, dank den gut ausgebil-\ndeten und motivierten Mitarbeitenden, fachmännisch ausgeführt und der Anlagenbetrieb \nkonnte ohne grössere Störungen rund um die Uhr gewährleistet werden. Die Reinigungs-\nleistung der ARA konnte jederzeit aufrechterhalten werden und entspricht mit ca. 98% \nvollkommen den geforderten Parametern und Grenzwerten des kantonalen Amtes für \nNatur und Umwelt. Im Januar wurden die zuständigen Mitarbeiter der ARA durch das \nANU aufgeboten, weil durch die Löscharbeiten beim Brand der Postautogarage ver-\nschiedenste Stoffe in das Abwassernetz gelangten, welche zum Schutz der biologischen \nReinigungsstufe von den Mitarbeitern der ARA zurückgehalten werden mussten. \n\nDie Abteilung Tiefbau hat im Berichtsjahr insgesamt brutto rund Fr. 11 Mio. (Strassenbau \nmit Langsamverkehr Velo / Fussgänger) und Fr. 4.2 Mio. (Abwasser) Investitionen ver-\nbaut und Fr. 1.1 Mio. in den baulichen Unterhalt investiert. Einnahmen von Bund (Agglo-\nmerationsprogramm), Kanton, Beitragsverfahren und Beiträgen von Dritten von Fr. 1.6 \nMio. konnten generiert werden. Für Dienstleistungen Dritter, wie Projektausarbeitung und \nBauleitungen, wurden rund Fr. 100'000.-- verrechnet. Insgesamt wurden 18 Gross-\nProjekte zur Verkehrsoptimierung oder Aufwertung des öffentlichen Raums umgesetzt \nund diverse Arbeiten in Zusammenhang mit dem baulichen Unterhalt (Projekt- und Bau-\nleitung) von Strassen, Siedlungsentwässerungen, Brücken, Kunstbauten und Gewässern \n(Plessur / Mühlbach) ausgeführt. Im Weiteren werden verschiedene Projekte wie Kunst-\nrasenplatz, Kiesplatz, Mühlbachumlegung und Neubau Boccia-Anlage mit Clubhaus im \nZusammenhang mit dem Masterplan Sportanlagen Obere Au bearbeitet und umgesetzt. \nEs zeigte sich, dass eine Zusammenarbeit verschiedener Dienststellen und Abteilungen \nin einem Projektteam die Qualität eines Projektes markant steigert. \n\nTiefbaudienste Leitung und Sekretariat \n\n2011 2017 2018 2019\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 4 4 4 4\n\nStellenprozente 380 380 390 390\n\n\n\nSeite 3 von 40\n\nTiefbau  \n\nDie Abteilung Tiefbau hat im Berichtsjahr insgesamt rund 11 Mio. Franken Investitionen \nverbaut und rund 1.1 Mio. Franken baulicher Unterhalt investiert. Einnahmen von Agglo-\nmerationsgeldern, Subventionen und Beiträge von Dritten von rund 1.6 Mio. Franken \nkonnten generiert werden. Die Einnahmen für Dienstleistungen Dritter wie Projektausar-\nbeitung und Bauleitungen betrugen rund Fr. 100'000.--. Insgesamt wurden 20 grosse Pro-\njekte umgesetzt. Mit Strassenbauten und Langsamverkehrsausbauten wurden annähernd \n100 neue Bäume für die Aufwertung des Strassenraumes verpflanzt. \n\nAufgaben\n\nDie Abteilung Tiefbau projektiert, realisiert Projekte für den städtischen Strassenraum, Abwas-\nsernetz, Gewässer und Kunstbauten und ist verantwortlich für deren baulichen Unterhalt. \n\n Ausarbeitung von Studien und Projekten im Bereich Strassen, Langsamverkehr, Infrastruktu-\nren öffentlicher Verkehr, Brücken und Kunstbauten, Stadtentwässerung, Bäche und Flüsse \n\n Projektleitungen, Oberbauleitungen Bauleitungen intern und für Dritte \n Planung und Realisierung des städtischen Strassen- und Kanalisationsnetzes, Beratung \n\nHausanschlussleitungen Abwassernetz \n Baulicher Unterhalt des Strassen- und Abwassernetzes,  \n Baulicher Unterhalt Brücken und Kunstbauten \n Baulicher Unterhalt Gewässer Plessur, Rhein, Mühlbäche \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017* 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 1.70 6.28 6.60 6.80\n\nErtrag 0.00 0.30 0.45 0.55\n\nSaldo -1.70 -5.98 -6.15 -6.10\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 8 6 6 6\n\nStellenprozente 800 600 600 600\n\n*Seit 2017 sind darin 20 Stellenprozente für den Sicherheitsbeauftragten Stadt (SIBE) enthal-\nten. \n\n\n\nSeite 4 von 40\n\nStrassen, Siedlungsentwässerung, Gewässer \n\nStrassenbau mit Werkleitungen \n\nEmserstrasse, Erschliessung Trist \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassen- und Werkleitungsbau\n\nStrassenlänge: ca. 830 Meter\nStrassenbreite: 17 Meter mit Bankett und beidseitigem Trottoir mit Baumallee \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW, Abwasser, Anergie \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 500 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 315 \n\nMaterial: PP (Polypropylen) \n\nDer Ausbau der Emserstrasse sowie die Erschliessung des Gebietes Trist ist ein Projekt, wel-\nches Teilprojekte des Kantons Graubünden sowie der Stadt Chur beinhaltet. Der Projektteil des \nKantons beinhaltet im Wesentlichen die Erneuerung und Verbreiterung der Kantonsstrasse für \nein ungehindertes Kreuzen des Bus- und Schwerverkehrs sowie die Anordnung von seitlichen \nRadstreifen. Der Projektteil der Stadt sieht vor, die bestehende Zufahrt zur Triststrasse sowie \ndie provisorische Bushaltestelle Sommerau rheinseitig aufzuheben. Das Gebiet Trist wird neu \ndurch einen Kreisel erschlossen. Im Weiteren wird die gefährliche Ein- und Ausfahrt Plankis \ndurch einen Kreisel entschärft. Die beidseitigen Bushaltebuchten Plankis werden neu behinder-\ntengerecht mit Haltekanten von 16 / 22 cm ausgeführt. Gestalterisch wird die Emserstrasse mit \neinem beidseitigen Trottoir und einer talseitigen durchgehenden Baumallee aufgewertet. Im \nBerichtsjahr wurde mit dem Bau des Betonkreisels und der Erschliessung Trist begonnen, wel-\ncher künftig das Gebiet Trist erschliessen wird. Im Jahre 2020 und 2021 werden die Weiteren \nTeilelemente realisiert. \n\nNeuer Kreisel und Erschliessung Trist aus der Vogelper-\nspektive \n\nKreiselast Erschliessung Trist \n\n\n\nSeite 5 von 40\n\nGürtelstrasse, Wiesentalstrasse - Alexanderstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassen-, Trottoir- und Werkleitungsbau\n\nStrassenlänge: ca. 130 Meter, Absenkung Unterführung auf Normhöhe 4.50m\nStrassenbreite: 7 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW, Abwasser \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 100 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 500 \n\nMaterial: PP (Polypropylen) \n\nDie Gürtelstrasse unterquert im Abschnitt Wiesentalstrasse – Alexanderstrasse die Gleise der \nSBB und RhB. Diese Bahnunterführung war mit einer Maximalhöhe von 3.4 m signalisiert. Die \nheute geltende Norm von 4.5 m wurde nicht erfüllt und trotz Signalisation sind in der Vergan-\ngenheit etliche Unfälle mit LKW aufgrund der nicht der Norm entsprechenden Höhen gesche-\nhen. Aus diesem Grund und auch im Hinblick auf zukünftige Strassensanierungen, mit den da-\nzugehörenden Verkehrsumleitungen, war es unumgänglich diese Unterführung normgerecht \nauszubauen. Im Zusammenhang mit Abwasserproblematiken an der Stampastrasse sowie dem \ngeplanten Sanierungsprojekt Wiesentalstrasse, wurde ein Abwasserpumpwerk erstellt welches \ndie Kanalisationsleitung in der Stampastrasse im Überlastfall entlastet. \n\nAushubarbeiten Unterführung Einlegen Werkleitungen \n\nEinbau Tragschicht Drohnenaufnahme Kreuzung Gürtelstrasse / Ale-\nxanderstrasse \n\n\n\nSeite 6 von 40\n\nSandstrasse, Langsamverkehrsverbindung Totengutbrücke- Rabiosabrücke \n\nDas Wichtigste in Kürze: Trottoir- und Werkleitungsbau\n\nTrottoirlänge: Total ca. 1'200 Meter\nTrottoirbreite: ca. 1.8 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Wasser, EW, Abwasser \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: Total ca. 800 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 400 \n\nMaterial: PP (Polypropylen) \n\nMit der Realisierung dieser Verbindung für den Langsamverkehr wird ein altes Anliegen des \nQuartiervereins Täli umgesetzt. Aufgrund der Sicherheit, Weglänge und Bauausführungen der \nverschiedenen Teilstrecken, wurde im Berichtsjahr der erste Abschnitt Kragtrottoir und die Ab-\nwasserleitung mit Durchmesser 400 mm neu erstellt. Im Jahre 2020 werden die restlichen Teils-\ntrecken ausgebaut, sodass Ende 2020 die sichere alltagstaugliche Verbindung für den Lang-\nsamverkehr umgesetzt ist. \n\nSchalung Kragtrottoir Belagseinbau Trottoir \n\n\n\nSeite 7 von 40\n\nMasanserstrasse, Gürtelstrasse – Ringstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassen-, Trottoir- und Werkleitungsbau\n\nStrassenlänge: ca. 220 Meter\nStrassenbreite: 16 Meter mit beidseitigem Trottoir \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW, Abwasser \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 220 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 700 \n\nMaterial: GUP (glasfaserverstärktem Kunststoff, ungesättigte Polyester-\nharze) \n\nDas Tiefbauamt Graubünden hat und wird im Jahr 2019 und 2020 die Sanierung des Oberbaus \nder Masanserstrasse sanieren, da die Strasse in einem sehr schlechten Zustand war. Die \nWerkleitungszirkulation der Tiefbaudienste hat aufgezeigt, dass der Ersatz aller Werkleitungen \nnötig war. Daher wurde ein gemeinsames Projekt mit den Strassen- und Werkleitungseigentü-\nmer erstellt. Im Zusammenhang mit dem Projekt wurden die Bushaltestellen auf diesem Ab-\nschnitt gemäss Behindertengesetz (BehiG) ausgerüstet und als Fahrbahnhaltestellen umge-\nbaut. Die Abwasserleitung wurde ebenfalls erneuert, da die hydraulische Kapazität nicht mehr \nausreichte. Die weiterführenden Arbeitsschritte im Bereich der Kreuzung Ringstrasse/Masanser \nstrasse werden im Jahr 2020 ausgeführt. \n\nKanalisationsaushub mit Grabenspriessung  Fertig erstellte Masanserstrasse \n\n\n\nSeite 8 von 40\n\nOberalpstrasse, Badusstrasse - Rheinstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassen-, Trottoir- und Werkleitungsbau\n\nStrassenlänge: ca. 210 Meter\nStrassenbreite: 11.5 Meter mit beidseitigem Trottoir \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW, Abwasser \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 210 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 400 \n\nMaterial: PP (Polypropylen) \n\nDie Oberalpstrasse ist eine wichtige Erschliessungsachse, welche das Rheinquartier mit dem \nZentrum verbindet. Die Buslinien 3 und 4 verkehren im 10-Minuten-Takt. Das Projekt beinhalte-\nte die Erneuerung der Werkleitungen Abwasser, Gas, Wasser und Strom sowie die Neugestal-\ntung der Oberalpstrasse im Abschnitt Rheinstrasse – Badusstrasse und wurde im Jahr 2018 \nbegonnen. Im Berichtsjahr wurden die Arbeiten auf Seite Kino Apollo fortgesetzt. In diesem Be-\nreich wurden die Gas- und Wasserleitungen in der Strasse sowie das EW-Trasse im Trottoir \nersetz. Im Weiteren wurde das 3 m breite nordseitige Trottoir mit einer Baumreihe versehen. \nDie Oberalpstrasse wird mit diesen Massnahmen gestalterisch aufgewertet. \n\nNeuer Personenunterstand Bus und öffentliches behin-\ndertengerechtes WC \n\nChaussierter Sitzplatz mit neuem Brunnen \n\n\n\nSeite 9 von 40\n\nPulvermühlestrasse, Kreisel Obere Au \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassen-, Trottoir- und Werkleitungsbau\n\nKreiselgrösse: Durchmesser 30 Meter\nStrassenbreite: 5.5 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Wasser, EW, Abwasser, Fernwärme \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 50 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 1000 \n\nMaterial: GFK-R (Glasfaserverstärktes Kunststoffrohr) \n\nAls Ersatz für den alten Knoten wurde ein ovaler Kreisel mit einem Durchmesser von 29.5 - \n33 m geplant. Damit können alle Fahrbeziehungen optimal abgewickelt werden. Die Achse \nLangsamverkehr Obere Au / Rossboden (nationale Veloroute), welche eine hohe Frequenz \naufweist, wird in einer separaten Fahrbahn neben dem Kreisel bis zum Abzweiger Schützen-\nhaus geführt. Die Pulvermühlestrasse wies in diesem Abschnitt verschiedene Breiten zwischen \n5.0 und 6.0 m auf und wurde auf eine einheitliche Breite von 6.0 m ausgebaut. Die Trennung \nLangsamverkehr und Fahrbahn erfolgte mittels einem 2 m breiten Grünstreifen mit Baumallee, \nwelcher im Generellen Gestaltungsplan (GGP) enthalten ist. \n\nRossbodenstrasse, Raschärenstrasse - Pulvermühlestrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassen- und Werkleitungsbau\n\nStrassenlänge: ca. 220 Meter\nStrassenbreite: 10 Meter mit einseitigem Trottoir \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, Fernwärme, Abwasser \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 70 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 1000 \n\nMaterial: GFK (Glasfaserverstärktes Kunststoffrohr) \n\nDie Rossbodenstrasse, Abschnitt Raschärenstrasse - Pulvermühlestrasse wurde in der Zeit-\nspanne von 1965 bis 1970 erstellt. Durch die hohen Verkehrsbelastungen mit Schwerverkehr \nund Bussen war der überalterte zweischichtige Belag gerissen. Ebenfalls mussten auch Teile \nder Abwasserleitung sowie die Wasserleitung der IBC Energie Wasser Chur erneuert werden.  \n\nVerkehrsführung während Baustelle Freigelegter EW Block \n\n\n\nSeite 10 von 40\n\nRadweg Chur - Trimmis \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nStrassenlänge: ca. 3250 Meter\nStrassenbreite: 2.5 - 3 Meter \n\nNeue Werkleitungen: keine \n\nDie 3.2 Kilometer Neutrassierung waren ein Anliegen, das von den Velofahrenden seit längerer \nZeit gefordert wurde. Der Radweg wurde von den beiden Gemeinden in die Erschliessungspla-\nnung aufgenommen sowie auch in den kantonalen Richtplan. Die neue Veloverbindung wurde \nsicher, komfortabel und allwettertauglich ausgeführt. Der Radweg beginnt Ende Cadonaustras-\nse am nördlichen Siedlungsrand von Chur und führt über eine Neutrassierung mit einem As-\nphaltbelag unterhalb der Waisenhausgüter zum Blutmarchweg in den Fürstenwald. Durch den \nWald bis zur Maschänserrüfe wurde ein bestehender Waldweg genutzt. Innerhalb des Waldes \nstellt eine spezielle Oberflächenbehandlung mit einer Gesteinskörnung sicher, dass der Rad-\nweg mittelfristig kaum von einem Waldweg zu unterscheiden sein wird. Die Maschänserrüfe \nwird mit einer "rüfentauglichen" Brückenkonstruktion überquert. Anschliessend verläuft der \nRadweg über den Trimmiser Mittelweg. Als Teil des Inventars der historischen Verkehrswege \nder Schweiz (IVS) kommt diesem besonderen Schutz zu. Am 27. November 2019 wurde der \nneue Radweg Chur – Trimmis (welcher neu Bluatmarchweg heisst) im Beisein von Regierungs-\nrat Dr. Mario Cavigelli feierlich eröffnet. \n\nIm Fürstenwald Blick Richtung Chur, Waisenhaus \n\n\n\nSeite 11 von 40\n\nSalvatorenstrasse, Ringstrasse - Vogelsangweg \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassen- und Trottoirbau\n\nStrassenlänge: ca. 90 Meter, Sanierung Strasse mit 2 Bushaltestellen\nStrassenbreite: 12 Meter mit beidseitigem Trottoir \n\nNeue Werkleitungen: EW \n\nAufgrund des Neubaus des kantonalen Verwaltungsgebäudes Synergia hat die Stadt ein Trot-\ntoir an der Salvatorenstrasse erstellt um das Gebäude optimal zu erschliessen sowie beidseitig \ndie Bushaltestellen mit behindertengerechten Haltekanten von 22 cm erstellt und den Haltebe-\nreich in Ortsbeton ausgeführt. Das Trottoir auf der Seite Synergia wurde mit einer Baumreihe \ngestalterisch stark aufgewertet sowie mit einem neuen Personenunterstand Bus für die Linie 6 \nversehen.\n\nNeuer Personenunterstand Bus \n\n\n\nSeite 12 von 40\n\nSteinbockstrasse, Sanierung Werkleitungen und Neugestaltung \n\nDas Wichtigste in Kürze: Werkleitungsbau\n\nStrassenlänge: ca. 150 Meter, Neugestaltung\nStrassenbreite: 13 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW, Abwasser, Meteorwasser, Fernwärme \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 90 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 400 \n\nMaterial: PP (Polyprophylen) \n\nDas Projekt beinhaltete die Sanierung und Neugestaltung der Strassenoberfläche und die Er-\nneuerung der Werkleitungen Abwasser, Wasser, Strom sowie den Hausanschluss Fernwärme-\nleitung zum Gebäude Steinbock. Die Steinbockstrasse war eine Fussgängerzone, die als solche \nnicht wahrgenommen wurde. Neu ist der Strassenraum als eine Ebene mit Bauminseln ausge-\nbildet und es ist eine neu attraktive Einkaufsstrasse als Fussgängerzone mit hoher Aufenthalts-\nqualität entstanden. Die Bauminseln mit drei verschiedenen Baumarten (Föhren, Kirschblüten-\nbäume, Magnolien) wurden mit einem Stahlband eingefasst und darin wurden Natursteinplatten \naus Andeerer Granit verlegt. Das anfallende Oberflächenwasser wird vollumfänglich vor Ort \nversickert, was einen Beitrag zu einem besseren Mikroklima und Überhitzung ist. Die notwendi-\ngen Anlieferungen und Entsorgungen der Geschäfte wurden im Konzept entsprechend mitbe-\nrücksichtig. Die Umsetzung der Steinbockstrasse erfolgte in einem Projektteam, bestehend aus \nden Abteilungen Tiefbau, Werkbetrieb, Stadtgärtnerei, Stadtentwicklung und Stadtpolizei. \n\nBauminseln mit Natursteinplatten aus Andeerer Granit \n\n\n\nSeite 13 von 40\n\nWeitere Baustellen im Berichtsjahr \n\nLoëstrasse, Trottoir längs Kantonsspital Graubünden\n\nDas Wichtigste in Kürze: Trottoir- und Werkleitungsbau\n\nTrottoirlänge: ca. 270 Meter\nTrottoirbreite: 2.5 Meter \n\nNeue Werkleitun-\ngen:\n\nWasser \n\nBushaltestellen Umsetzung BehiG \n\nIm Berichtsjahr wurden weitere Bushaltestellen nach den Vorgaben des Behindertengleichstel-\nlungsgesetzes (BehiG) um- oder ausgebaut. Folgende Bushaltestellen im Stadtgebiet wurden \nim Berichtsjahr umgebaut, damit sie heute den Anforderungen gemäss BehiG entsprechen: \n\n Badusstrasse stadtauswärts \n Bodmer Alterssiedlung \n Gewerbliche Berufsschule Chur stadteinwärts \n Kreuzgasse stadtauswärts \n Loëstrasse "KSGR" stadtauswärts \n Obere Au P+R \n Salvatorenstrasse stadteinwärts und stadtauswärts \n\nDeckbeläge und Fertigstellungsarbeiten \n\n Gäuggelistrasse, Trottoirverbreiterung Gürtelstrasse - Rheinstrasse \n Grabenstrasse, Postplatz - Engadinstrasse \n Güterstrasse, Pulvermühlestrasse - Felsenaustrasse \n Loestrasse Quaderstrasse - Lürlibadstrasse \n Masanserstrasse, Brandissstrasse - Gürtelstrasse \n Masanserstrasse, Quaderstrasse - Brandisstrasse \n Meiersboden, Erneuerung Werkleitungen \n Ringstrasse, Nordstrasse - Calandastrasse (Trottoir) \n Raschärenstrasse, Abtiefung Unterführung N13 \n Rossbodenstrasse, Raschärenstrasse - La Niccastrasse \n Sattelweg \n Scalettastrasse, Ringstrasse - Adlerweg \n Trottoir Prasserieweg - Bushaltestelle Fürstenwald \n\nStudien / zukünftige Projekte \n\n Alte Schanfiggerstrasse \n Projekte betreffend Zusammenschluss Maladers mit Chur \n Bahnhof Chur West \n Bahnhof Busstation, Anpassung Haltekanten BehiG \n Bushaltestellen Umsetzung BehiG \n Cadonaustrasse, Scalärastrasse - Wendeplatz \n Cadonaustrasse, Neubau Buswendeschlaufe Tangentialbuslinie \n Ersatz "Tunnel" Rheinpromenade bei Kieswerk \n Foralweg \n Gäuggelistrasse, Postplatz - Engadinstrasse \n Giacomettistrasse, Untere Plessurstrasse - Barblanstrasse \n Giacomettistrasse, Kreisel Wiesentalstrasse \n Grabenstrasse, Untertor - Postplatz \n\n\n\nSeite 14 von 40\n\n Karlihofplatz \n Kirchgasse Masans \n Masanserstrasse, Kreisel Wiesentalstrasse \n Masanserstrasse, Kreisel Scalärastrasse \n Oberalpstrasse, Gürtelstrasse - Badusstrasse \n Pulvermühlestrasse, Kreisel - Schützenhausstrasse \n Radweg Untere Plessurstrasse – Rheinstrasse, Verlängerung Dalpweg \n Raschärenstrasse \n Ringstrasse, Kreisel Pulvermühlestrasse \n Schulwegnetz, Optimierung Verkehrssicherheit \n Sennhofstrasse \n Wiesentalstrasse, Gürtelstrasse- Ringstrasse \n\nAbwasser (Siedlungsentwässerung) \n\nAbwasserprojekte gemeinsam mit Strassenbau \n\nIm Kapitel Strassenbau mit Werkleitungen wurden bereits folgende Teilprojekte der Siedlungs-\nentwässerung erwähnt: \n\n Emserstrasse, Erschliessung Trist \n Gürtelstrasse, Wiesentalstrasse - Alexanderstrasse \n Masanserstrasse, Gürtelstrasse - Ringstrasse Etappe 2019 \n Pulvermühlestrasse, Kreisel Obere Au \n Steinbockstrasse, Neugestaltung mit Werkleitungen \n\nZusätzlich wurden im Berichtsjahr noch weitere Abwasserprojekte realisiert. Die nachfolgenden \nProjekte wurden aufgrund von Abwasserproblematiken oder im Rahmen der Generellen Ent-\nwässerungsplanung ausgelöst. \n\n\n\nSeite 15 von 40\n\nAbwasserpumpwerk Gürtelstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nAnzahl Pumpen: 4 Pumpen\nMaximale Fördermen-\n\nge:\nca. 1000 l/s \n\nPumpendruckleitung: 2x 80 Meter DN 500 (PP) \n\nDie Abwasserleitung in der Stampastrasse war hydraulisch zu knapp. Diverse Überlegungen \nbezüglich technische Machbarkeit und koordinative Überlegungen hatten ein Abwasserpump-\nwerk im Kreuzungsbereich als wirtschaftlichste Lösung zur Folge. Bis das Pumpwerk in Betrieb \ngenommen werden kann muss jedoch noch der Zusammenschluss an der Wiesentalstrasse \nsowie die Sanierung der Wiesentalstrasse, welche im nächsten Jahr geplant ist, erfolgen. \n\nRohbau Pumpwerk Gürtelstrasse Pumpendruckleitungen Abwasserpumpwerk \n\nBrunnenwasserversickerung \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nAnzahl versickerte\nBrunnen im 2019:\n\n6 Brunnen \n\nTotale Sickermenge: ca.30 l/min \n\nSickerfähige Vorplätze: Bei vier Brunnen \n\nIm Zusammenhang mit dem Generellen Entwässerungsplan (GEP) wurden sämtliche Brunnen \nder Stadt (städtische und private), welche in das städtische Abwassernetz eingeleitet oder di-\nrekt versickert werden, durch die Tiefbaudienste erfasst. Die Brunnen welche ihre Abwässer \nnoch zur ARA führen wurden in ein Konzept eingebunden um die Versickerung dieses Brun-\nnenwassers zu koordinieren. Mit diesem neuen Vorgehen wird die ARA entlastet und sauberes \nWasser dem Grundwasser zugeführt. Das Bundesgesetz über den Schutz der Gewässer \n(GSchG) schreibt die Versickerung von nicht verschmutztem Abwasser vor. Im Berichtsjahr \nwurden folgende Brunnen neu einer Versickerungsanlage zugeführt: \n\nMontalinplatzbrunnen, Montalinbrunnen, Kleinwaldeggbrunnen, Bondahausbrunnen, Bettlerkü-\nchebrunnen, Turnerwiesebrunnen \n\n\n\nSeite 16 von 40\n\nRegenrückhaltebecken Obere Au \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nKlärvolumen: 1'200 m3\n\nAbwasserart: Schmutzabwasser (Erster Schmutzstoss) \n\nMaximaler Zulauf RB: 10'000 l/s \n\nMit dem vorliegenden Projekt wurde die Regenentlastung beim Grossbruggerweg in ein Regen-\nrückhaltebecken für die Zwischenspeicherung der Regenabflüsse aus dem Siedlungsgebiet \numgebaut. Durch die Zwischenspeicherung des ersten Abwasserschwalls bei Schlagwetter \n(Starkniederschlag) wird der Schmutzfrachteintrag in den Vorfluter reduziert. Dieses stark ver-\nschmutzte Abwasser kann dann, zu gegebener Zeit sobald die Kapazitäten für diese Abwas-\nsermengen auf der ARA bereitstehen, von der ARA mittels elektronischer Steuerung abgerufen \nwerden. Das Regenrückhaltebecken hat mit Ausmass von 33 x12 m ein Klärvolumen von \n1'240 m3. Das Regenüberlaufbecken wurde unterirdisch am Standort der alten Veloparkierung \nerstellt. Als Ersatz wird über dem Becken eine neue überdachte Veloabstellanlage gebaut. \n\nBetonierarbeiten Regenbecken Obere Au Oberbau Regenbecken mit Stützen für neue Velo-\nabstellanlage \n\nRheingässli, Abwasserleitung und Meteorwasserleitung \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nLeitungslänge: ca. 280 Meter Abwasser, ca. 300 Meter Meteorwasser\nLeitungsdurchmesser: DN 600 (Abwasser) DN 315 (Meteorwasser) \n\nMaterial: GFK (Glasfaserverstärkter Kunststoff) und PP (Polypropylen) \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, Fernwärme, Abwasser, Meteorwasser, EW, \nKommunikation \n\nDie IBC erweitert laufend das Fernwärmenetz / Anergie "Abwärme aus gereinigtem Abwasser \nder ARA Chur" der Stadt. Die Abwasserleitung musste verschoben werden und aus diesem \nGrund wurde das Entwässerungskonzept neu ausgerichtet und entschieden, im Gebiet Kirch-\ngasse Masans eine zusätzliche Meteorwasserleitung zu erstellen. \n\nLiegenschaftsentwässerungen \n\nIm Zusammenhang mit Umbauten werden in älteren Liegenschaften jedes Jahr Abwasserlei-\ntungen durch die Eigentümer saniert oder ersetzt. Mit unserer Beratung und Begleitung konnten \neinzelne Liegenschaften saniert werden. Im Jahre 2019 wurden rund 280 Baugesuche bearbei-\ntet. \n\n\n\nSeite 17 von 40\n\nStudien / zukünftige Projekte \n\nAufwände betreffend Zusammenschluss Maladers mit Chur, Abwasser Bahnhofstrasse, Brun-\nnenwasserversickerung, Hangwasser Mittenberg, Retentionsbecken, Hangwasser Trist, Kirch-\ngasse Masans, Pumpschacht Rheinstrasse / Austrasse, Entlastungsleitung Chur West. \n\nErsatz Quecksilberdampflampen durch LED \n\nDie Stadt verfügt heute über ca. 130 km beleuchtete Strassen mit rund 4'100 Leuchtpunkten. \nDiese unterteilen sich hauptsächlich in die zwei Hauptgruppen Natriumdampf-Hochdrucklampen \n(NaH) und Quecksilberdampf-Hochdrucklampen (HQL). Diese Strassenbeleuchtung entsprach \nnicht mehr dem Stand der heutigen Technik. Es hat sich in der Vergangenheit gezeigt, dass mit \nkonventionellen Leuchten kritische Zonen wie z.B. Fussgängerstreifen schlecht ausgeleuchtet \nwerden. Seit 2015 gilt ein Verkaufsverbot für ganz Europa und aufgrund der schlechten Ener-\ngieeffizienz und der Umweltbelastung von HQL erfolgte die Umrüstung. Die Tiefbaudienste ha-\nben in Zusammenarbeit mit der IBC Energie Wasser Chur von 2014 bis 2019 90% der Queck-\nsilberdampflampen auf Stadtgebiet durch LED-Leuchten ersetzt. Dabei wurden Investitionen \nvon 4 Mio. Franken umgesetzt. Davon entfallen allein 2.9 Mio. Franken auf die Leuchtmittel. Im \nGegenzug können nun jährlich Stromkosten von rund Fr. 210'000.- eingespart werden. Die In-\nvestition für die Beschaffung der neuen Leuchten wird in ca. zehn Jahren amortisiert sein. Die \nStromeinsparung von rund 2.8 Mio. kWh (2014) auf 908'000 kWh (2019) ist eindrücklich. \n\nElektroladestationen im öffentlichen Raum \n\nDie Tiefbaudienste haben in Zusammenarbeit mit der IBC Energie Wasser Chur ein Konzept \nzur Umsetzung von Elektroladestationen im öffentlichen Raum erstellt. Die erste Ladestation \nwurde im 2017 auf dem neu erstellten Parkplatz Fürstenwald realisiert. Im Berichtsjahr wurden \nweitere Elektroladestationen erstellt: auf dem Bahnhofplatz (PP vor Rest. Tres Amigos), PP \nSpundisstrasse PP Obere Au. Weitere Ladestationen sind geplant. Die Stadt kann als Ganzes \nvom Image Energiestadt profitieren. \n\n\n\nSeite 18 von 40\n\nGewässer \n\nSanierung Aquädukt \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nLeitungslänge: ca. 93 Meter\nMaterial: Stahlkonstruktion \n\nDie Sanierung des Aquäduktes "Obertorer Mühlbach" wurde im Berichtsjahr abgeschlossen. Es \nwurden noch die letzten Beschichtungen aufgetragen und Umgebungsarbeiten fertiggestellt. \n\nPlessur, Block- und Pendelrampe (km 1.894 und km 1.948) \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nBlockrampenlänge: ca. 28 Meter\nPendelrampenlänge: ca. 15 Meter \n\nPlessurbreite: ca. 13 Meter \n\nDie bestehenden Abstürze bei km 1.894 und km 1.948 wurden aufgrund der Schäden an den \nSchwellen und zur Gewährleistung des Hochwasserschutzes entsprechend dem Gesamtkon-\nzept fischgängig umgebaut. Die Energievernichtung und die Fischgängigkeit wird künftig durch \neine Blockrampe (km 1.948) und eine Pendelrampe (km 1.894) gewährleistet. \n\nBlocksteinrampe Wasserhaltung für den Bau der Blocksteinrampe \n\nPlessur, Hochwasserschutz Wuhrsanierung \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nWuhrlänge Lindenquai: ca. 250 Meter\nWuhrhöhe Lindenquai: ca. 8 Meter \n\nPlessurbreite: ca. 13 Meter \n\nDie Wuhrsanierung wurde entsprechend dem Gesamtkonzept Hochwasserschutz Plessur im \nBerichtsjahr weitergeführt. Die Wuhrmauer auf Seite Lindenquai wurde im Bereich von km \n2.416 bis km 2.667 saniert. Aufgrund von Koordinationskonflikten mit der Baustelle Welschdörf-\nlibrücke wurde der Abschnitt unter der Obertorbrücke nicht wie im Konzept angedacht im Be-\nrichtsjahr ausgeführt. Eine sichere Wasserhaltung ist nur bei niedrigem Abfluss in der Plessur \nmöglich, was die Arbeiten stark wetterabhängig machte. \n\n\n\nSeite 19 von 40\n\nKunstbauten  \n\nRad- und Fussgängerbrücke Welschdörfli \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nBrückenlänge: ca. 75 Meter\nBrückenbreite: ca. 3 Meter \n\nTragkonstruktion: Stahlkonstruktion mit Druckbogen \n\nDie neue Rad- und Fussgängerbrücke Welschdörfli ist eine 75 m lange und 3 m breite Bogen-\nbrücke aus Stahl, die vom Obertor über die Plessur bis zum Welschdörfli / Sägenstrasse führt. \nDie S-förmige Brücke ermöglicht eine sichere Langsamverkehrsverbindung für Radfahrer und \nFussgänger von der Altstadt (Obertor / Grabenstrasse) zum Welschdörfli und entlastet somit \nden Verkehr im Welschdörfli. Die ersten Bauphasen wurden im Berichtsjahr gestartet. \n\nBaugrubensicherung Seite Obertor Produktion Stahlbau \n\n\n\nSeite 20 von 40\n\nSanierung Kettbrüggli \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nBrückenlänge: ca. 38 Meter\nBrückenbreite: ca. 2.2 Meter \n\nTragkonstruktion: Holzkonstruktion mit Fachwerkunterzug \n\nDie statische und bauliche Untersuchung durch ein Ingenieurbüro zeigte, dass sich die Brücke \n(aus dem Jahr 1942) in einem relativ schlechten Zustand befindet und saniert werden muss. \nDiverse Holzbauteile mussten ausgewechselt und im Wiederlagerbereich offene Fugen und \nHohlräume saniert werden um die Tragfähigkeit wieder vollständig zu gewährleisten. \n\nWestansicht neu Ostansicht neu \n\nStudien / zukünftige Projekte \n\nProjekte betreffend Zusammenschluss Maladers mit Chur, Tivolibrücke Zustandsanalyse mit \nstatischer Berechnung, Sanierung St. Hilarienbrüggli, Zugang Treppe zu Hirschbühlweg, Brü-\nckeninspektion \n\n\n\nSeite 21 von 40\n\nMasterplan Sport- und Eventanlagen Obere Au \n\nBoccia Clubhaus \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nAnlagen: 4 Bocciabahnen und ein Clublokal mit Restaurant\nKonstruktion: Holztragkonstruktion mit Stahldach und PV Anlage / Trafostation \n\nIm Berichtsjahr wurde das Projekt mit dem Innenausbau und den Installationen sowie den Um-\ngebungsarbeiten fertiggestellt und Ende April in Betrieb genommen. \n\nBoccia-Anlage mit vier Spielbahnen Clublokal mit Restauration \n\nEnergie HUB \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nAushubkubatur:: ca. 2'000 m3\n\nKonstruktionsbeton: ca. 300 m3\n\nBewehrung: ca. 23'000 kg \n\nFür die Energieversorgung mit dem unterirdischen Energie-HUB Obere Au wurde eine zentrale \nAbnahmestelle für die gesamten Sport- und Eventanlagen Obere Au geplant. Seitens Stadt \nwurde ein Raum für die Lichtwellenleiter- und Steuerungserschliessung erstellt. In diesem \nRaum werden zentral verschiedene Racks für die Steuerung der Infrastrukturen installiert. \nDurch die IBC Energie Wasser Chur wurde die Trafostation und eine Hauptverteilung Wasser \nund Gas erstellt. Dieser Energie-HUB dient der zukünftigen Energieversorgung Projekt "Eisball". \n\nUnterirdischer Energie HUB Bodenplatte Energie HUB \n\n\n\nSeite 22 von 40\n\nEventplatz 1 und 2 \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nFläche Eventplatz: ca. 20'000 m2\n\nLieferung UG 0/45: ca. 3'300 m3 erste Etappe, ca. 5'000 m3 zweite Etappe \n\nDie Bauarbeiten für die Eventplätze 1 und 2 wurden im Jahr 2018 begonnen. Im Jahr 2019 fan-\nden schon diverse Anlässe statt. Im Berichtsjahr wurden noch Fertigstellungsarbeiten an den \nRandbereichen und an der Oberfläche durchgeführt. \n\nVerdichtungsarbeiten Kiesplatz Drohnenaufnahme Kiesplatz mit Zirkus Knie \n\nKunstrasenplätze 1 und 3 \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nFläche Kunstrasen 1: ca. 8'500 m2\n\nAushubkubatur: ca. 3'850 m3\n\nLieferung Rundkies 0/16: ca. 1'200 m3\n\nDie Arbeiten Am Kunstrasenplatz 3 wurden im Berichtsjahr abgeschlossen. Beim Kunstrasen-\nplatz 1 wurden die Arbeiten nach dem Aushub im Berichtsjahr 2018 weitergeführt. Die Arbeiten \nan den Randabschlüssen, Zäunen, Beleuchtung und der Einbau des Kunstrasens mit Fussball \nund American Football Markierung wurden im 2019 ausgeführt. \n\nVerlegen Kunstrasenplatz 1 Fertiggestellter Kunstrasenplatz 1 \n\n\n\nSeite 23 von 40\n\nLangsamverkehrserschliessung Obere Au \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nWeglänge: ca. 450 m\nWegbreite: ca. 4 m \n\nNeue Werkleitungen Wasser, EW \n\nDie Langsamverkehrsverbindung zwischen dem Kreisel Rossbodenstrasse und der Zufahrt \n"Eisball" wurde im Berichtsjahr begonnen und mit der Baumpflanzung von neu rund 20 Bäumen \nbis auf den Deckbelag abgeschlossen. Die 4 Meter breite Langsamverkehrsverbindung soll eine \nkomfortable Erschliessung der Sportanlagen mit dem Fahrrad und zu Fuss gewährleisten. Da-\nher wurde die Verbindung von dem Parkplatz mit einer Rabatte getrennt um die Sicherheit der \nLangsamverkehrsteilnehmer zu erhöhen. Im Zuge der Verbindung wurden die bestehende \nLöschwasserleitung ersetzt und erneuert. \n\nBelagseinbau LV Obere Au Langsamverkehrsverb. entlang PP Obere Au \n\n\n\nSeite 24 von 40\n\nMühlbachumlegung mit ökologischer Aufwertung \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nLänge neuer Verlauf: ca. 540 m\nBreite Gewässerraum: ca. 12 m \n\nBrückenbauwerke: Eine Schwerverkehrsbrücke \n\nDer erste Abschnitt der Mühlbachumlegung war im Jahr 2018 erstellt worden. Die Weiterfüh-\nrung der Mühlbachumlegung und vor allem die Umgebungsarbeiten wurden im Berichtsjahr \nausgeführt. Es waren noch diverse Fertigstellungsarbeiten des ersten Teils der Umlegung im \nBerichtsjahr nötig. Um die Erschliessung der Eishalle zu gewährleisten wurde über den neuen \nMühlbachverlauf eine Schwerverkehrsbrücke erstellt. \n\nTreppenabgang am Mühlbach Mühlbach mit Bepflanzung \n\nObere Au Abwasser und Löschwasserleitung \n\nDas Wichtigste in Kürze: Abwasserleitung\n\nLeitungslänge: ca. 240 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 250 \n\nLeitungsmaterial: PP (Polypropylen) \n\nDas Wichtigste in Kürze: Löschwasserleitung\n\nLeitungslänge: ca. 300 Meter\nLeitungsdurchmesser: DN 400 \n\nLeitungsmaterial: Guss duktil \n\nVerschiedene Abwasserleitungen mussten neu gebaut werden. Sie dienen als Abwasserleitun-\ngen für den Gesamtleisterwettbewerb, die Eventflächen mit Infrastrukturbauten bei Ausstellun-\ngen, der Boccia-Anlage sowie als Anschlussmöglichkeit für die geplante Eventhalle. Im Trottoir \nentlang dem PP Obere Au und im Fussweg entlang dem Mühlbach wurde die Löschwasserlei-\ntung gebaut. Ab dieser Leitung kann zusätzlich die Wasserversorgung der Kunstrasenplätze 1-3 \nbeidseitig gespiesen werden. Im Weiteren dient die Leitung zur Brauchwassernutzung der neu \ngebauten Eventplätze und der Bocciaanlage. \n\n\n\nSeite 25 von 40\n\nSkateanlage \n\nDas Wichtigste in Kürze:\n\nFläche Skatepark: ca. 1550 m2\n\nBetonkubatur: ca. 250 m3\n\nBewehrung: ca. 8 Tonnen \n\nIm Berichtsjahr wurde die Skateanlage auf der Oberen Au realisiert und eröffnet. Die sehr kom-\nplexen Betonierarbeiten aufgrund der diversen Ausrundungen im Skatepark wurden vom Bau-\nmeister und der Bauleitung intensiv überwacht und kontrolliert um die nötige Qualität zu errei-\nchen. Rund um die Skateanlage sind die Bauarbeiten an der Piazza ausgeführt worden. Nach \nder Eröffnung konnte die Stadt einen sehr regen Besuch des Skateparks von Jung und Alt be-\nobachten. Die Zufriedenheit der Nutzer ist sehr gross. \n\nSkatepark bei Nacht \n\nStudien / zukünftige Projekte \n\nEventhalle, Verkehrsregime MIV / öV, Zufahrt, Parkhaus Obere Au, Eventhalle, Schrankenanla-\ngeverschiebung, Verkehrsgutachten mit Massnahmenkonzept Sport- und Eventanlagen Obere \nAu. \n\nBaulicher Unterhalt Strassen  \n\nDas Strassennetz der Stadt Chur beträgt ca. 130 km und muss betrieblich und baulich unterhal-\nten werden. An folgenden Strassen sind bauliche Unterhaltsarbeiten im Berichtsjahr ausgeführt \nworden: \n\nAnpassung Fussgängerübergang Kreisel Quader, Bahnhofstrasse, Anpassung Bahnhofplatz, \nFelsenaustrasse, Ringstrassse – Grossbruggerweg, Fürstenwaldstrasse, Etappe 2019, Natur-\nsteinplattensanierung Bahnhofstrasse, Rossbodenstrasse Zufahrt Kreisel Sommerau, Salu-\nferstrasse, Ringstrasse – Giacomettistrasse, Scalettastrasse, Badusstrasse – Blumenweg. \n\nBaulicher Unterhalt Abwassernetz \n\nDas Abwassernetz der Stadt Chur beträgt ca. 140 km und muss betrieblich und baulich unter-\nhalten werden. Abgesehen von den jährlichen Arbeiten wie Spülen und TV Aufnahmen wurden \nfolgende Projekte ausgeführt: \n\nProjekte betreffend Zusammenschluss Maladers mit Chur, Austausch alte Tauchbögen, diverse \nSofortmassnahmen, Einbau Abflussmessung in Sammelkanal, Nachführung GEP, Sanierung \nSickeranlage Benerpark-Brunnen. \n\n\n\nSeite 26 von 40\n\nBaulicher Unterhalt Kunstbauten \n\nProjekte betreffend Zusammenschluss Maladers mit Chur, Inspektionen Tivolibrücke, Unterfüh-\nrungen Beleuchtungen Umstellung auf LED. \n\nBaulicher Unterhalt Gewässer \n\nAusgespülte Wuhrmauer km 3.6 Sofortmassnahme km 3.6 \n\nVermessung  \n\nDie Arbeiten der Abteilung Vermessung bilden die unentbehrliche Grundlage für alle, die \nin der Stadt planen, projektieren und bauen. Zu den Kernaufgaben zählen die amtliche \nVermessung, die Bau- und Ingenieurvermessung, die Leitungskatastervermessung und \ndas Geodatenmanagement. Die Abteilung steht für fundierte Vermessungs- und Geoma-\ntiklösungen und richtet sich dabei konsequent an Kundenbedürfnissen und den stetig \nsteigenden Anforderungen der Geomatikbranche aus. Das Berichtsjahr war geprägt von \neinem hohen Auftragsvolumen, sowohl in der Anzahl als auch im Ausmass. Im Tagesge-\nschäft wurde die Abteilung dabei von vier regionalen privaten Vermessungsunternehmen \nunterstützt. Die Abteilung Vermessung besteht aktuell aus sechs Mitarbeitenden, die mit \nder Produktion, Koordination und Verteilung von Geodaten beauftragt sind. Zudem wer-\nden zwei Geomatik-Lernende ausgebildet. \n\nAufgaben  \n Grundbuchvermessung / Geometerarbeiten \n Bau- und Ingenieurvermessung \n Leitungskataster Nachführung und Entwicklung \n GIS und Geomatik Dienstleistungen \n Geodaten vermessen, visualisieren und veredeln \n Geodaten attributieren, verwalten und ausliefern \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.99 1.09 1.17 1.10\n\nErtrag 1.02 1.21 1.16 1.08\n\nSaldo 0.03 0.12 -0.01 -0.02\n\n\n\nSeite 27 von 40\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 6 6 6 6\n\nStellenprozente 600 600 600 600\n\nAmtliche Vermessung \n\nEine Kernaufgabe der Abteilung ist die amtliche Vermessung (AV). Diese Referenzdaten bilden \neinen wichtigen Bestandteil des Geografischen Informationssystems (GIS) Chur und der ver-\nschiedenen kantonalen und nationalen Geodateninfrastrukturen. Ferner bildet die amtliche \nVermessung, zusammen mit dem Grundbuch, das amtliche Katastersystem der Schweiz. \n\nDie Aufgaben der Nachführung und Aktualisierung unterteilen sich in vier Tätigkeitsbereiche, \nwelche in der Stadt Chur sowie in der Gemeinde Trimmis erbracht werden.  \n\n Grenzänderungen und Parzellierungen \n Bestandsaufnahmen von Neubauten \n Grenzrekonstruktion und Vermarkung \n Verwaltung der Daten \n\nDie Datenbank der AV dient als Grundlage für verschiedene Anwendungsgebiete, wie: \n\n Das Geografische Informationssystem (GIS) \n Grundbuchwesen, Plan für das Grundbuch \n Basis- und Übersichtspläne \n Werk- und Leitungskatasterpläne \n Stadt-, Orts-, Verkehrs-, Zonen- und Quartierplanung \n Nutzungs- und Entwicklungsplanung \n Digitale Geländemodelle \n Versorgung und Entsorgung \n Sicherheit, Feuerwehr, Rettungsdienste \n Umweltschutz, Naturgefahren \n Tourismus, Verkehr etc. \n\nIm Geschäftsjahr wurden folgende Änderungen (Nachführungen) vorgenommen: \n\n243 Mutationsaufträge (Vorjahr 257) \n\n Mutationsvorschläge 30 (40)\n Grenzänderungen 54 (82)\n Grenzrekonstruktionen 49 (30)\n Gebäude- und Situationsmutationen 110 (105) \n\n\n\nSeite 28 von 40\n\nNeben dem Tagesgeschäft sind im Projekt "KE LOS 7, Nordspurumlegung N13 Chur-Trimmis" \nNachführungsarbeiten in den Ebenen Bodenbedeckung und Einzelobjekte durchgeführt wor-\nden. Nach Abschluss der laufenden Güterzusammenlegung wird im 2020 abschliessend die \nEbene Liegenschaften aktualisiert. Weiter ist die Zusammenführung des AV Datensatzes \nTrimmis der Ebene Liegenschaften mit dem Güterzusammenlegungsgebiet (GZ) Says noch im \nGange. Der Projektabschluss ist ebenfalls im 2020 vorgesehen. \n\nAufnahmen NF AV Neubau Steinbock          Vermarkungsarbeiten Calandastrasse \n\nBau- und Ingenieurvermessung \n\nAlle erfolgreichen Projekte basieren auf exakten und zuverlässigen Datengrundlagen. In der \nBauvermessung werden als Ergänzung der Grundlagendaten amtlichen Vermessung, die erfor-\nderlichen Detaildaten für Planung, Projektierung und Realisierung von Bauvorhaben erarbeitet. \nNeben den genauen Bestandes- und Höhenaufnahmen der Grundstücke oder Bauobjekte, \ndeckt die Abteilung Vermessung auch die Absteckung von Baugespannen, die Angabe der ge-\nnauen Position des Aushubs, bis hin zur Erstellung des Schnurgerüsts und der Aufnahme des \nfertigen Bauwerkes, sämtliche vermessungstechnische Arbeiten rund um den Bau ab. \n\nDie Hauptaufgabe im Bereich Bauvermessung bei Hoch- und Tiefbauvorhaben, ist die Übertra-\ngung der gültigen Baubewilligungen, hinsichtlich Lage und Höhe unter Berücksichtigung der \nGrenz- und Bauabstände, auf die Liegenschaften. Dabei wird die sogenannte Schnurgerüstkon-\ntrolle verlangt. Gemäss Baugesetz der Stadt Chur, ist dafür einzig die Abteilung Vermessung \nzuständig (hoheitliche Tätigkeit). \n\nAuf Anfrage führt die Vermessung auf vielen Baustellen auch weiterführende Vermessungs-\ndienstleistungen aus, wie:  \n\n Absteckungen von Achsen und Höhenrissen \n Höhen- und Terrainaufnahmen / Digitale Geländemodelle (DGM)  \n Situations- und Detailaufnahmen \n Aufnahmen Hofstattrecht \n Profilierungsabsteckungen \n Platzierung von Fertigelementen \n Lokale Baufixpunktenetze installieren, messen und ausgleichen \n Deformationsmessungen \n\n\n\nSeite 29 von 40\n\n Setzungsmessungen \n Beweissicherung mittels Fotodokumentation \n Fassaden- und Innenraumaufnahmen \n Ausführungskontrollmessungen \n GNSS-Messungen \n Koordinatenberechnungen von Bauprojekten \n 3D Aushubmodelle und Volumenberechnungen  \n\nDie Grossbaustellen Überbauung Hirschweg, Überbauung Hof Masans, Neubauten Obari Krüz-\ngass, Erweiterungen Alterssiedlungen Rigapark und Cadonau, der Baustart für das Kino City \nWest, Neugestaltung des Rosenhügels sowie diverse Tiefbau- und Strassenbaustellen, u. a. \nMasanserstrasse, Rossbodenstrasse mit Kreisel Obere Au, Langsamverkehr Sassalstrasse, \nNeubau Brücke Welschdörfli, Radweg Chur-Trimmis und diverser Überwachungsaufträgen \nsorgten im Berichtsjahr wiederum zu einem sehr hohen Auftragsvolumen. Es sind über 40 \nHochbauten und 32 Tiefbauten abgesteckt und kontrolliert worden. Weiter wurden rund 41 Hö-\nhenaufnahmen für Projektierungen von Hoch- und Tiefbauten ausgeführt und dokumentiert. \nDiese Vermessungen erfolgten auch in Zusammenarbeit mit verschiedenen Ingenieur- und \nVermessungsbüros von Chur. \n\nBauvermessung, Überbauung Hof Masans Aufnahme digitales Geländemodell Plessur bei \nBodmerbrücke \n\nAufnahme Baugrube Regenrückhaltebecken Obere Au          DGM / Volumenberechnung Regenrück- \n        haltebecken Obere Au\n\n\n\nSeite 30 von 40\n\nLeitungskataster \n\nUnter einem Leitungskataster (LK) versteht man ein Planwerk, eine Datenbank, in dem Ver- \nund Entsorgungsleitungen normiert gespeichert sind. Mit der GIS-Technologie können die Da-\nten den Betreibern und Nutzern nachhaltig, auch für Analysen zur Optimierung, zur Verfügung \ngestellt werden. Der über das ganze Stadtgebiet seit 2000 vollständig digital betriebene LK er-\nleichtert und vereinheitlicht die Aufgabenstellungen der Werke und der Projektanten ganz we-\nsentlich. \n\nIm Berichtsjahr wurden insgesamt über 8000 Leitungspunkte "im offenen Graben" eingemes-\nsen. Diese verteilen sich auf die Medien: Abwasser 1800, Gas 400, Wasser 1000, Elektrisch \n2000, Swisscom 1000, UPC 1000 und Fernwärme, Signalkabel, Lichtleiter, Beleuchtungen usw. \nmit weiteren ca. 800 Aufnahmepunkten. \n\nInfolge der Gemeindefusion Chur - Maladers hat die Abteilung Vermessung im Herbst begon-\nnen diverse Werkleitungen mit GNSS aufzunehmen (Kandelaber, Schieber, Hydranten etc.) und \nführt diese im Winter 2019/2020 im Geografischen Informationssystem der Stadt. Weitere Werk-\nleitungsaufnahmen werden im 2020 fortgesetzt und im GIS Chur ergänzt. \n\nAufnahme Swisscomleitung, Rosenhügel         und Gas und Anergieleitung, Wärmezentrale ARA \n\nGIS Dienstleistungen \n\nDie Vermessung erfasst, verwaltet, aktualisiert und veredelt Geoinformationen und viele GIS \nLayer für die Stadt. Um Qualität, Aktualität und Vollständigkeit zu erreichen, arbeitet die Stadt-\nvermessung eng mit Bund, Kanton, Gemeinde, den Werken und Grundeigentümern sowie mit \nprivaten Geometerbüros zusammen. Die Geodaten müssen umgehend im Web und Intranet \nzugänglich gemacht und sie werden periodisch für Geoportale und Geodienste bereitgestellt. \n\nImmer weniger Kunden besuchen für die Grundlagenbeschaffung den Schalter der Vermes-\nsung. Digitale Geodaten und analoge Pläne der amtlichen Vermessung, des Leitungskatasters, \nvon der Nutzungsplanung usw. werden heute meist im GIS-Stadtplan bezogen oder im Geoda-\ntenshop auf www.chur.ch bestellt. Viele Standardprodukte werden jedoch immer noch ab der \nGIS Datenbank auf Papier geplottet und geliefert. \n\n\n\nSeite 31 von 40\n\nDas Tagesgeschäft umfasste im Berichtsjahr: \n\n- Datenabgabe in digitaler Form (DXF Dateien) an Dritte \n- Plotservice für GIS Standard Produkte \n- Datenupdates der GIS Datenbanken \n- Digitalisierung von Geodaten \n- Veredelung und Visualisierung von Geodaten \n- Dienstleistungen im Internet / Intranet \n- Dienstleistungen für die Gemeinde Trimmis \n- Dienstleistungen für Swisscom, UPC, IBC \n- Auswertungen aus der GIS Datenbank \n\nInsgesamt wurden über 180 DXF-Datenlieferungen und über 250 Planbestellungen für diverse \nPlanprodukte ausgeführt. 44 Kunden nutzen den Geoservice „Leitungskataster im Internet“. Die \nDatenabgabe. Design und Visualisierung von zahlreichen Übersichtsplänen mit unterschied-\nlichsten Themen sind ein Teilbereich der GIS Dienstleistungen. \n\nNeu konnte im 2019 das Digitale Geländemodell (DGM) ab den LiDAR Flugaufnahmen 2018 für \nverschiedene Projektierungsgrundlagen an diverse private Planer und an interne Amtsstellen \ngeliefert werden. Für interne Projekte und Wettbewerbe konnten in Zusammenarbeit mit der \nAbteilung Geoinformatik zusätzlich 3D Gebäude (Daten des 3D Stadtmodells) zur Verfügung \ngestellt werden. \n\nDGM (LiDAR Flug 2018) mit 3D Gebäuden (SwissBUILDING 3D) für Projektwettbewerb Schul-\nhaus Ringstrasse  \n\nWeitere Dienstleistungen: \n\n Unterstützung Stadtentwicklung: Erfassung und Nachführung von neuen Baulinien, sowie \nPlanerstellungen zur Überprüfung der rechtsgültigen Baulinien  \n\n Zusammenstellungen Geodatengrundlagen für städtische Wettbewerbe  \n Ergänzungen und Anpassungen Rollstuhlparkplätze auf www.rollstuhlparkplatz.ch \n\n\n\nSeite 32 von 40\n\nAbwasserreinigungsanlage ARA Chur  \n\nIm Berichtsjahr wurden durch die ARA Chur rund 5.38 Mio. m3 Abwasser aus der Stadt \nChur, inkl. den angeschlossenen Industrie- und Gewerbebetrieben, sowie der sechs an-\ngeschlossenen Gemeinden Trimmis, Haldenstein, Felsberg, Domat/Ems, Tschiertschen-\nPraden und Churwalden gereinigt. Die Reinigungsleistung der Anlage erfüllte die amtli-\nchen Anforderungen mit 97%. \n\nIn der Klärschlammtrocknungsanlage TRAC wurden mit knapp einer Tonne weniger als \nim Vorjahr, insgesamt 14'417 Tonnen Klärschlamm mit einem mittleren Trockenstoffan-\nteil von ca. 28% verarbeitet und als Granulat zur energetischen Verwertung als Brenn-\nstoff an Zementwerke abgeführt. \n\nIn der Mineralölaufbereitungsanlage MAG-C wurden mit einem Arbeitsaufwand von 502 \nStunden 1'438 m3 ölhaltige Schlämme fachgerecht aufbereitet und entsorgt. \n\nAufgaben   \n\n Reinigung des Abwassers der Stadt und weiterer angeschlossener Gemeinden \n Trocknung und Entsorgung des Klärschlamms der meisten Bündner Kläranlagen \n Vorbehandlung der angelieferten Ölschlämme aus Nordbünden \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 4.35 6.46 7.84 7.16\n\nErtrag 4.97 6.46 7.84 7.16\n\nSaldo 0.62 0.00 0.00 0.00\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 10 10 10 10\n\nStellenprozente 1'000 1'000 1'000 1'000\n\nReinigungsleistung ARA \n\nDie Reinigungsleistung der Kläranlage lag bei 96 bis 99%. Es wurden somit rund 98% der or-\nganischen Schmutzfrachten und 96% der Phosphatfrachten aus dem Abwasser entfernt. Diese \ngeforderten Reinigungsleistungen wurden bei allen Parametern zu jeder Zeit eingehalten. \nGrenzwertüberschreitungen im Ammonium-Abbau sowie die Einhaltung des Richtwertes für \nNitrit, konnten aufgrund des zunehmend schlechten Zustands des Trägermaterials in der Hyb-\nrid-Wirbelbettbiologie nicht mehr verhindert werden. \n\nEine Analyse der Zulaufmenge und Belastungen der ARA über die vergangenen 20 Jahre zeigt, \ndass: \n\n Die Zulaufmenge (m3/d) trotz trockenem Sommer zugenommen hat, Grafik 1 \n die Schmutzbelastung (CSB) im Jahresmittel leicht zugenommen hat, Grafik 2 \n die Phosphorbelastung (Pges) im Jahresmittel um 18 % zugenommen hat \n die Stickstoffbelastung (Nges) im Jahresmittel um 12 % zugenommen hat \n\n\n\nSeite 33 von 40\n\nGrafik 1: mittlere Zulaufmenge ARA pro Tag \n\nGrafik 2 Schmutzfrachten im Zulauf ARA \n\nStörungen ARA-Betrieb \n\nBereits in der dritten Woche des Berichtsjahres wurden die zuständigen Mitarbeiter der Kläran-\nlage durch das Amt für Natur und Umwelt aufgeboten. Grund dafür war der Grossbrand der \nPostauto-Garage mitten in der Stadt. Über Strassensammel- und entwässerungsschächte ge-\nlangten verschiedene Hilfsstoffe, Diesel und Schaummittel über das Abwassermetz in die Klär-\nanlage. Dem Rückhalt dieser Stoffe zum Schutz der biologischen Reinigungsstufe und des Vor-\nfluters galt oberste Priorität. Während und nach dem Grossbrand standen die Mitarbeiter der \nARA Chur und die Zuständigen des Amtes für Natur und Umwelt in engem Kontakt um eine \nmögliche Gefährdung frühzeitig abzuwenden. Im kombinierten Sand-/Fettfang sowie im Vor-\nklärbecken konnten die wassergefährdenden Stoffe zurückgehalten bzw. gesammelt werden \nund anschliessend fachgerecht entsorgt werden.  \n\nIm Berichtsjahr wurden über 231 Tonnen Grobstoffe (Rechengut) aus dem ARA Zulauf und ca. \n139 Tonnen aus dem Primärschlamm entfernt und zur GEVAG transportiert. Grobstoffe sind \nz.B. WC-Papier, Artikel zur Monatshygiene, Zweige, Laub, Küchenabfälle und eine Vielzahl an-\nderer Verschmutzungen die über die Abwasserwege der ARA Chur zugeführt werden. Ein im-\n\n0\n\n5'000\n\n10'000\n\n15'000\n\n20'000\n\n25'000\n\n1\n9\n\n9\n5\n\n1\n9\n\n9\n6\n\n1\n9\n\n9\n7\n\n1\n9\n\n9\n8\n\n1\n9\n\n9\n9\n\n2\n0\n\n0\n0\n\n2\n0\n\n0\n1\n\n2\n0\n\n0\n2\n\n2\n0\n\n0\n3\n\n2\n0\n\n0\n4\n\n2\n0\n\n0\n5\n\n2\n0\n\n0\n6\n\n2\n0\n\n0\n7\n\n2\n0\n\n0\n8\n\n2\n0\n\n0\n9\n\n2\n0\n\n1\n0\n\n2\n0\n\n1\n1\n\n2\n0\n\n1\n2\n\n2\n0\n\n1\n3\n\n2\n0\n\n1\n4\n\n2\n0\n\n1\n5\n\n2\n0\n\n1\n6\n\n2\n0\n\n1\n7\n\n2\n0\n\n1\n8\n\n2\n0\n\n1\n9\n\nA\nb\n\nw\nas\n\nse\nra\n\nn\nfa\n\nll \n(m\n\n3\n/d\n\n)\n\nJahresmittelwerte\n\n0\n\n1'000\n\n2'000\n\n3'000\n\n4'000\n\n5'000\n\n6'000\n\n7'000\n\n8'000\n\n1\n9\n\n9\n5\n\n1\n9\n\n9\n6\n\n1\n9\n\n9\n7\n\n1\n9\n\n9\n8\n\n1\n9\n\n9\n9\n\n2\n0\n\n0\n0\n\n2\n0\n\n0\n1\n\n2\n0\n\n0\n2\n\n2\n0\n\n0\n3\n\n2\n0\n\n0\n4\n\n2\n0\n\n0\n5\n\n2\n0\n\n0\n6\n\n2\n0\n\n0\n7\n\n2\n0\n\n0\n8\n\n2\n0\n\n0\n9\n\n2\n0\n\n1\n0\n\n2\n0\n\n1\n1\n\n2\n0\n\n1\n2\n\n2\n0\n\n1\n3\n\n2\n0\n\n1\n4\n\n2\n0\n\n1\n5\n\n2\n0\n\n1\n6\n\n2\n0\n\n1\n7\n\n2\n0\n\n1\n8\n\n2\n0\n\n1\n9\n\nC\nSB\n\n-F\nra\n\nch\nt \n\n(k\ng \n\nO\n2\n\n/d\n)\n\nJahresmittelwerte\n\n\n\nSeite 34 von 40\n\nmer grösseres Problem stellen dabei die Feuchttücher zum Putzen oder für die Körperpflege \ndar. Durch den Kunstfaser-Anteil haben sie eine hohe Reissfestigkeit entgegen herkömmlichem \n(Recycling-)Toilettenpapier, welches sich im Abwasser schnell zerkleinert. Dadurch verstopfen \nsie Leitungen, blockieren Förderpumpen in Pumpwerken oder führen zu grossen Walzenbildun-\ngen von bis 100 cm Durchmesser auf der Rechenanlage. Die Entfernung dieser Textilwalzen \nund -zöpfe ist nur mit grossem Aufwand möglich, wobei jeweils grosses Augenmerk auf die Ver-\nletzungsgefahr durch verfangene, spitze Gegenstände wie z.B. Spritzen gelegt werden muss. \nDie Häufigkeit solcher Störungen hat im Berichtsjahr weiter zugenommen. \n\nFeuchttücher im Zufluss der Rechenanlage \n\nNeue Regelklappen Biologie 5 \n\nDurch den Einbau von zusätzlichen O2-Messsonden konnten markante Abweichungen des \nSauerstoffgehalts von der A-Seite zur B-Seite in den Doppelstrassen der Hybrid-Wirbelbett-\nbiologie aufgezeigt werden. Um den für die Mikroorganismen in der biologischen Reinigungs-\nstufe den effektiv benötigten Luftsauerstoff zuzuführen, wurde die Biologie 5 mit vier automati-\nschen Regelklappen mit Auma-Antrieb ausgerüstet und die Steuerung derer auf dem Leitsys-\ntem programmiert. Je nach Sauerstoffzehrung der Mikroorganismen und Sollwertvorgabe O2-\nGehalt in Abhängigkeit der Ammoniumfracht im Abwasser, öffnen oder schliessen die Klappen. \nDas positive Ergebnis mit der neuen Regelung veranlasste die ARA Chur für alle Biologiestras-\nsen Regelklappen zu beschaffen. Der Einbau erfolgt im Folgejahr. \n\nSanierung Nachklärbecken \n\nIm Berichtsjahr begann die Sanierung des ersten von insgesamt sieben Nachklärbecken. Die \nüber 40-jährigen grossen Becken mit einem Fassungsvermögen von jeweils ca. 1400 m3 die-\nnen zur Sedimentation des Schlamms aus der Hybrid-Wirbelbettbiologie. Sie sind die letzte \nReinigungsstufe der ARA Chur, bevor das gereinigte Abwasser über Ablaufrinnen in einen Ka-\nnal zum Rhein geleitet wird. Bei Untersuchungen des Keramikplattenklebers in den Rinnen \nwurde bereits vorgängig Asbest nachgewiesen. Die Instandsetzung dieser musste daher von \neiner spezialisierten Schadstoffsanierungsfirma ausgeführt werden wobei diese wiederum durch \neine externe Firma zur Sicherheit und Schutz von Personen und Umwelt während den Arbeiten \nkontrolliert wurde. Wie stark die Betonerosion an den Beckenwänden vorangeschritten ist, war \nerst nach der Untergrundvorbereitung ersichtlich. Die mit teils bis 10 mm höhere Rauhtiefe hat \nzur Folge, dass deutlich mehr Reprofilierungsmörtel eingesetzt werden muss als ursprünglich \nberechnet. \n\n\n\nSeite 35 von 40\n\nSaniertes Nachklärbecken Applikation Spachtelung \n\nSanierung Ablaufrinnen und Beckenwände Nachklärbecken NKB7 \n\nErsatz Trägermaterial \n\nDie biologische Reinigungsstufe ist seit dem Jahr 2005 zur Kapazitätssteigerung als Hybrid-\nWirbelbettbiologie ausgeführt. Dabei wird ein im Abwasser schwebendes Trägermaterial einge-\nsetzt auf dessen Oberfläche ein Biofilm mit eingebetteten Mikroorganismen wächst, welche für \nden biologischen Abbau der im Abwasser befindlichen Inhaltsstoffe verantwortlich sind. Auf-\ngrund schwerlöslicher Ausfällungen von Eisenphosphat, Manganoxid und Biomasse sinken die \nbestehenden Träger auf den Grund der Becken, wodurch die angedachte Kapazitätssteigerung \nzur Erfüllung der Einleitbedingungen zunehmend nicht mehr eingehalten werden kann. Um das \nTrägermaterial in Schwebe zu halten und ein Absinken zu verhindern damit die Reinigungsleis-\ntung gewährleistet werden konnte, ist der Energiebedarf der Kläranlage für den Luftsauerstoffe-\nintrag um ca. 20 % gestiegen. \n\nIm Herbst des Berichtsjahres wurde als erstes Becken die Biologiestrasse 5 mit neuem Träger-\nmaterial gefüllt und in Betrieb genommen. Die Einfahrphase für den optimalen Bewuchs der \nTräger mit Mikroorganismen konnte bei mind. 6 Wochen und Abwassertemperaturen über 14 \nGrad erfüllt werden. Bis im Frühling 2020 findet der Leistungstest statt. Dabei wird sich zeigen, \n\n\n\nSeite 36 von 40\n\nwie gut die Reinigungsleistung entsprechend der Vorgaben gemäss Pflichtenheft eingehalten \nggf. übertroffen wird. \n\nAbwärme aus gereinigtem Abwasser \n\nIm Berichtsjahr wurde in Zusammenarbeit mit der IBC Energie Wasser Chur mit den Bauarbei-\nten der Wärmezentrale auf dem Areal der ARA Chur begonnen. Das gereinigte Abwasser im \nAuslauf der Kläranlage dient dabei als Wärmequelle. Mit Wärmepumpen wird diese gespeicher-\nte Energie in nutzbare Wärme umgewandelt und in einer ersten Etappe die private Überbauung \n"Hof Masans" und die ARA Chur versorgt. Die Baumeisterarbeiten sind vollends abgeschlos-\nsen. Die Hauptleitung der Fernwärme ist im Erdreich verlegt, zwei mit über 25'000 Liter Fas-\nsungsvermögen grosse Speicher sowie ein neuer Trafo in der Wärmezentrale platziert. Die op-\ntimale Ausnützung des Gebäudevolumens bietet der ARA Chur einen zusätzlichen Raum für \nlängst benötigte Lagerfläche. \n\nWatt d'Or und Solarpreis \n\nDie Erfolgsgeschichte Innovation des Solarfaltdachs "Horizon" über den Klärbecken der ARA \nChur sorgt auch in diesem Berichtsjahr national und international für grosse Anerkennung. \n\nPV-Anlage in ausgefahrenem Zustand \n\nVom Bundesamt für Energie BFE wurde die Stadt Chur als einer der Gewinner des Watt d'Or \n2019 gekürt. Von der Solar Agentur Schweiz, in der Kategorie C: Anlagen für erneuerbare \nEnergien wurde die Stadt Chur zudem mit dem Schweizer Solarpreis ausgezeichnet. \n\n\n\nSeite 37 von 40\n\nÜbergabe Schweizer Solarpreis \n\nKlärschlammtrocknungsanlage TRAC\n\nIm Berichtsjahr wurden 14'373 Tonnen Klärschlamm in der Trocknungsanlage „TRAC“ verarbei-\ntet. 9'970 Tonnen wurden von 42 Bündner Gemeinden angeliefert, 4'403 Tonnen stammen von \nder ARA Chur. Als Endprodukt wurden 4'280 Tonnen Klärschlammgranulat an die Zementwerke \nzur Entsorgung und energetischen Verwertung abgegeben. Mit 7'927 Betriebsstunden konnte \ndie Anlage das ganze Jahr durch umsichtige Betriebsführung sicher betrieben werden.  \n\nDie wichtigsten Ereignisse im Überblick: \n\n8. Jan.  Annahme Excenterpumpe PM1620 wegen Verschleiss Stator ersetzt \n5. März Inbetriebnahme Drehkolbenpumpe zur Förderung Zentratwasser \n11. März Schlamm-Excenterpumpen PM1720 und PM1730 zu Trockner wegen Ver-\n\nschleiss Rotor und Stator ersetzt \n21.März Dickschlammtrichter Quereinzugsketten inkl. Zahnkränze wegen Verschleiss \n\nersetzt \n13.-15. Mai Revision Trocknungsanlage. Grossreinigung Trockner, Behälter, Leitungen und \n\nMesssonden. Aufgrund Ersatz Trockner im 2018 keine Reparaturarbeiten not-\nwendig \n\n20. Juni Zerteiler Schlammlinie 2 (XM1012) Ersatz Antriebsmotor wegen Lagerschaden \n17. Juli Eichung Waage Annahmebunker \n23. Sept. Revision Trocknungsanlage. Grossreinigung Trockner, Behälter, Leitungen und \n\nMesssonden. \n7.-9. Okt. Flockmittelversuche Dekanter \n22. Okt. Schlamm-Excenterpumpe PM1730 zu Trockner wegen Verschleiss Rotor und \n\nStator ersetzt \n5. Nov. O2-Analysegerät Service \n25. Nov. Ersatz von 4 Drehflügelsonden-Motoren Staubsilo \n12. Dez. Ersatz Kompensator zwischen Zellenradschleuse und Fliessbettkühler \n\n\n\nSeite 38 von 40\n\nGeoinformatik  \n\nIm Berichtsjahr ist ein weiteres "Kind" der Geoinformatik selbständig geworden: der 3D-\nStadtplan. Nach Vorarbeiten im Jahr zuvor können nun Mitarbeiter und die Öffentlichkeit \nvon dieser neuen Darstellung von Chur profitieren. Für die Tiefbaudienste der Stadt Chur \nhat die Abteilung Geoinformatik wieder diverse Landgeschäfte bearbeitet und abge-\nschlossen. Mit der Firma GeoGR AG (Geschäftsführung im Mandatsverhältnis) führte die \nGeoinformatik die GeoGR-Aktionäre zur Verabschiedung einer neuen Strategie. Die Un-\nterstützung anderer Verwaltungseinheiten wie z.B. IBC Energie Wasser Chur (Einführung \nAsset Management), Feuerwehr (automatische Alarm-Verortung) oder beim MobileMap-\nping-Projekt führten zu guten Resultaten und illustrieren die Vielseitigkeit der Aufgaben \nin der Geodatenwelt. \n\nAufgaben  \n\n Systempflege und -verantwortung für die geografischen Informationssysteme (GIS und \nWebGIS) sowie für das technische Zeichnungsprogramm (CAD) \n\n Benutzerunterstützung \n\n Aus- und Weiterbildung der Benutzer von Geodaten-Werkzeugen \n\n Objektverantwortung in der Datendrehscheibe NEST \n\n Projektbegleitung \n\nGeschäftsführung der Firma GeoGR AG im Mandatsverhältnis \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.47 0.41 0.43 0.47\n\nErtrag 0.19 0.25 0.21 0.28\n\nSaldo -0.28 -0.16 -0.22 -0.19\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 2 2 2 2\n\nStellenprozente 200 200 200 200\n\n3D-Stadtplan \n\nÜber die entscheidenden Vorbereitungen für den 3D-Stadtplan wurde bereits im letzten Verwal-\ntungsbericht informiert. Im Sommer des aktuellen Berichtsjahres konnten nun der Öffentlichkeit \ndie Früchte dieser Arbeiten präsentiert werden: unter der Adresse 3DStadtplan.chur.ch ist das \n3D-Modell der Stadt aufgeschaltet. Auf dieser Website lässt es sich frei im Raum über Gebäude \nund Bauprojekte fliegen, Adressen und Flurnamen finden, den Zonenplan überlagern, Stras-\nsenbäume bestimmen, den Schattenwurf simulieren etc. \n\nTrotz der Fülle an Daten und Funktionen ist die Anwendung ansprechend schnell und eröffnet \nganz neue Perspektiven auf unsere vertraute Umgebung. \n\nDer 3D-Stadtplan unterstützt die Verwaltung bei der Erkennung und Beurteilung raumrelevanter \nFragen. Er bietet der Politik Hilfe bei der und Kommunikation von raumrelevanten Projekten, \nlässt Zusammenhänge erkennen und hilft, den Blick fürs Ganze zu behalten. \n\n\n\nSeite 39 von 40\n\nDa der 3D-Stadtplan darüber hinaus eine spielerische Komponente hat, die Stadt ästhetisch \nansprechend präsentiert und keine sensiblen Daten enthält, wird er der interessierten Bevölke-\nrung nicht vorenthalten und ist frei zugänglich. \n\n3D-Stadtplan Chur mit Zonenplan, Baumkataster, Bauprojekten (rotes Dach) und Schattenwurf für den \n21. Dezember 2019, 12.00 Uhr. Ansicht der Brandisstrasse/Ottostrasse/Quaderwiese mit Blick Richtung \nNord \n\nMobile Mapping \n\nIm Berichtsjahr konnte die Abteilung Geoinformatik einen weiteren 3D-Datensatz erfassen las-\nsen: Den Strassenraum von Chur und Maladers in 3D. Auf dem Messfahrzeug des Unterneh-\nmers sind mehrere Kameras und Laserscanner installiert. Während der Fahrt werden bis 1 Mil-\nlion Punkte pro Sekunde gescannt und laufend Bildaufnahmen gemacht. Alle Bilder und Punkte \n- eine Unmenge an Daten- werden kombiniert und der Stadtverwaltung in einer einfachen, web-\nbasierten Anwendung angeboten. \n\nMessfahrzeug auf der Malixerstrasse am 4. Dezember 2019 \n\n\n\nSeite 40 von 40\n\nDie Mitarbeitenden der Stadtverwaltung können nun den Strassenraum und die umliegenden \nInfrastrukturen vom Bildschirm aus betrachten, analog GoogleStreetView. Im Unterschied zur \nDienstleistung von Google ist hier der Strassenraum von Chur und Maladers georeferenziert, \ngenau und vollständig verfügbar. Das Programm bietet die Möglichkeit, direkt aus den Bildern \nLandeskoordinaten in Lage und Höhe auf 3-5cm genau messen zu können. \n\nMit diesem Projekt "MobileMapping" erfüllt die Geoinformatik die Bedürfnisse der vier Abteilun-\ngen Stadtentwicklung, Verkehrstechnik und Logistik der Stadtpolizei, Tiefbau und Werkbetrieb, \nführte die Ausschreibung durch und wird die verwaltungsinternen Anwender bei der Einführung \nund Nutzung begleiten. \n\nUnterstützung der Anlagenbewirtschaftung bei der IBC \n\nIm Berichtsjahr hat die IBC ein Programm eingeführt, welches sie bei der optimalen Bewirt-\nschaftung ihrer Anlagen unterstützt (Asset Management). Unter Anderem dokumentiert das \nProgramm erledigte Wartungsarbeiten oder Störungen und hilft, aus diesen Erfahrungen opti-\nmale künftige Wartungsarbeiten und –intervalle zu definieren. Viele dieser Anlagen sind bereits \nim GIS dokumentiert und werden dort auch nachgeführt: Name, Nummer, Lage, Funktion, Bau-\njahr und vieles mehr ist also digital und aktuell vorhanden. \n\nDie Abteilung Geoinformatik hat mit einer neuen Schnittstelle nun dafür gesorgt, dass die ver-\nlangten Informationen täglich aus dem GIS exportiert, mit Daten aus IS/E und Grundbuch ange-\nreichert und in der richtigen Form fürs Asset Management bereitgestellt werden. So werden \nRedundanzen, Fehler und Aufwand vermieden und beide Systeme können im Betrieb ihre je-\nweiligen Stärken ausspielen. \n\nImmer, wenn man eine Schnittstelle definiert und einrichtet, fallen Unregelmässigkeiten in den \nDaten auf – so auch dieses Mal. Die Verantwortlichen mussten u.a. eine neue Namenskonven-\ntion definieren. Diverse Lücken, Mängel und Fehler in den Daten wurden entdeck und behoben. \nJetzt profitieren beide Systeme von einer markant gesteigerten Datenqualität. Dieser Prozess \nhat sich für die Elektrodaten bewährt. Er wird anschliessend analog auf die Gas-, Wasser- und \nWärmedaten ausgedehnt. \n\n\n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2019“ \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPU)\n\nHochbaudienste \n\nDie grosse Dynamik des Vorjahrs setzte sich auch im Berichtsjahr fort und alle Abteilun-\ngen durften sich spannenden Aufgaben und Herausforderungen stellen und diese bear-\nbeiten. \n\nSchwerpunkte der Hochbauabteilung bildeten die Bereiche Schule, Sport, Alpen und Kul-\ntur mit dem Schulraum Ringstrasse, den Gebäudehüllen Schulhaus Nikolai und Türligar-\nten, dem Munggaloch in Arosa, dem Gabentempel am Rosenhügel, der Kälte-/ Wärme-\nzentrale in der Oberen Au und dem Ausbau der Ausstellung Rebbau und Wein im Tor-\nculum. \n\nBeim Bausekretariat bewegte sich die Bautätigkeit im Rahmen der letzten fünf Jahre. Der \nWohnungsbestand nahm um 153 Einheiten zu. Die sich in der Pipeline befindenden Pro-\njekte lassen auf eine Fortsetzung des Wachstums im Wohnungsbereich schliessen. \n\nBei der Stadtentwicklung lagen die Vorarbeiten zur anstehenden Anpassung der Grund-\nordnung, Verdichtungsfragen wie das kommunale räumliche Leitbild sowie die Raum-\nbeobachtung und der Umgang mit historischen Objekten im Fokus. Zudem wurden die \nEntwicklungsgebiete wie das Kasernenareal, das Gebiet Trist oder Kleinbruggen sowie \ndas zentrumsnahe Gebiet Welschdörfli West sowie die Zentrumsentwicklung Steinbock-\nstrasse weiter konkretisiert bzw. umgesetzt. \n\nDie Freiraumplanung durfte mit dem Freiraum Alte KEB und der Erweiterung der Parkan-\nlage um den Hirschbühl zwei grosszügige und attraktive Anlagen der Bevölkerung zur \nNutzung übergeben. Zudem wurde mit der Umsetzung der Steinbockstrasse, erarbeitet in \neinem Projektteam, bestehend aus den Abteilungen Tiefbau, Werkbetrieb, Stadtgärtnerei, \nStadtentwicklung und Stadtpolizei, ein weiteres Glied der Verbindung Bahnhof – Altstadt \naufgewertet. Das gelungene Projekt Steinbockstrasse zeigt auf, dass eine Zusammenar-\nbeit verschiedener Abteilungen in einem Projektteam die Qualität eines Projektes mar-\nkant steigert.  \n\n(Gross)-Chur \n\n\n\nSeite 2 von 29\n\nHochbau  \n\nIm Berichtsjahr durfte die Abteilung verschiedenste Dienstleistungen erbringen, von der \nErarbeitung und Durchführung des Projektwettbewerbs Schulhaus Ringstrasse, dem \nVorgehenskonzept für eine Gesamtsanierung der Gewerblichen Berufsschule Chur \n(GBC), der Ausschreibung und Begleitung der Variantenstudien für das Theater Chur \nsowie Zustandsbeurteilungen von stadteigenen und fremden Liegenschaften. Zudem \nwurden etliche Projekte, wie die Sanierung der Gebäudehülle Schulhaus Nikolai und \nTürligarten, das Munggaloch in Arosa, der Gabentempel am Rosenhügel, die Kälte-/ \nWärmezentrale in der Oberen Au, die Weinausstellung im Torculum und die Brand-\nschutzmassnahmen im Parkhaus Arcas umgesetzt. Gesamthaft wurden Investitionsvor-\nhaben im Umfang von ca. Fr. 12.0 Mio. und bei der Instandhaltung des Verwaltungsver-\nmögens rund 120 Projekte in der Höhe von ca. Fr. 2.0 Mio. realisiert. \n\nAufgaben   \n\n Die Hochbauabteilung plant, entwickelt und realisiert Projekte für den Raumbedarf der städ-\ntischen Aufgaben im Verwaltungs- und Finanzvermögen. Sie ist zuständig für Beratungen \nund Stellungnahmen im Fachbereich Hochbau \n\n Strategische Planung \n Erarbeitung von Konzepten, Bestandes- und Bedürfnisanalysen, Planungsstudien und gene-\n\nrellen Projekten in den Bereichen der baulichen Anlagen und zusammenhängender Gebäu-\ndekomplexe und -funktionen \n\n Erarbeitung von Machbarkeitsstudien und Strategien \n Entwicklung der nutzungsmässigen und architektonischen Projektierungsgrundlagen für öf-\n\nfentliche Gebäude und Anlagen \n\nBauten der Investitionsrechnung sowie baulicher Unterhalt: \n\n Gesamtverantwortung für die Planung und Realisierung von Neu- und Umbauten sowie für \ndie bauliche Erneuerung der wertvermehrenden Massnahmen bei städtischen Hochbauten. \nSicherstellung der Zusammenarbeit mit den Auftraggebern und den baubeteiligten Partnern \n\n Erarbeitung von Wettbewerbsprogrammen, Machbarkeitsstudien und Vorstudien \n Ausarbeitung von Projekten und Kostenvoranschlägen \n Bauherrenvertretung und Koordination von Grossprojekten sowie Umsetzung und örtliche \n\nBauleitung von "inhouse" erarbeiteten Projekten \n Gebäudewerterhaltung (baulicher Unterhalt) \n Werterhaltung und Sanierung des Gebäudebestands für die Sicherstellung einwandfreier \n\nFunktion und Nutzung \n Budgetierung, Koordination, Planung und Umsetzung der genehmigten Massnahmen im \n\nVerwaltungsvermögen \n Gutachten, Beratungen, Expertisen \n Beratungen und Begleitungen bauspezifischer Aufgaben \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.68 0.55 0.76 0.83\n\nErtrag 0.00 0.16 0.05 0.27\n\nSaldo -0.68 -0.39 -0.71 -0.55\n\n\n\nSeite 3 von 29\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 5 5 6 6\n\nStellenprozente 490 490\n\nProjektwettbewerb Schulhaus Ringstrasse  \n\nAnstelle einer kostenintensiven Sanierung bzw. Erweiterung der Schulhäuser Daleu und Floren-\ntini, soll auf dem Areal der heutigen Sportanlage Ringstrasse ein neues Schulhaus realisiert \nwerden.  \n\nDas neue Schulhaus Ringstrasse wird die Primar- und Sekundarstufe, inklusive Talentklassen, \nschulergänzende Tagesstrukturen, eine Playoff- und fernsehtaugliche Dreifach-Turnhalle mit \nEinspielhalle sowie eine Multifunktionsaula umfassen. Die Schulhäuser Daleu und Florentini \nwerden neuen Nutzungen zugeführt: Das Areal Daleu steht für die Optimierung der Gewerbli-\nchen Berufsschule Chur (GBC) zur Verfügung, auf dem Areal Florentini kann zentrumsnah \nWohnraum realisiert und damit die Investitionen teilweise refinanziert werden. Alle Kindergärten \nder Stadt Chur verbleiben an den bisherigen Standorten. \n\nAufgrund der Machbarkeitsstudie 2018 erfolgte im Berichtsjahr der anonyme Projektwettbewerb \nim einstufigen Verfahren mit Präqualifikation. Daraus ging das Siegerprojekt ELLE um das \nTeam von Architekt Andy Senn aus St. Gallen hervor. Bis Juni 2020 wird das Bauprojekt sowie \nder Kostenvoranschlag ausgearbeitet und danach dem Gemeinderat zur Kreditfreigabe unter-\nbreitet. Anfangs 2021 ist die Volksabstimmung geplant. Die Eröffnung der Schulanlage \nRingstrasse ist bei einem planmässigen Projektverlauf auf Schulbeginn 2023 vorgesehen.  \n\nGipsmodell Schulhaus Ringstrasse \n\nTorculum, Umsetzung Betriebskonzept \n\nNach der Umsetzung der baulichen Massnahmen im Bereich "Saal" mit neuer Beleuchtung und \nAusstattung im Jahr 2017, wurden im Berichtsjahr weitere Massnahmen des Betriebskonzepts \n"Musealer Teil" umgesetzt. Die Ausstellungsform im Weinbaumuseum wurde überarbeitet und \nden heutigen didaktischen und gestalterischen Standards angepasst. Die Vermittlung der be-\ndeutenden Geschichte des Weinbaus soll erlebbar gemacht werden, indem möglichst alle Sinne \nangesprochen werden. Eine eigene kreative Auseinandersetzung sowie Aktivitäten machen den \nBesuch zu einem Erlebnis. \n\n\n\nSeite 4 von 29\n\nTorculum mit Pressbaum \n\nCarmennahütte Arosa, Ersatz Munggaloch  \n\nDas aus dem Jahr 2003 stammende "Munggaloch" wurde mit bescheidenen Mitteln in Holz-\nbauweise erstellt und musste unter anderem aus Sicherheitsgründen ersetzt werden. Das \n"Munggaloch" ist ein wichtiger Umsatzträger für den Betrieb der Carmennahütte. Aufgrund der \nbisherigen Erfahrungen und gemäss strategischer Ausrichtung erfolgte der Ersatz in Form einer \noptisch und raumprogrammmässig identischen Holzkonstruktion im Massstab 1:1 zum beste-\nhenden Gebäude. Mit dem Abbruch und Neubau konnte im Frühling 2019, nachdem der \nSchnee geschmolzen war, gestartet werden. Das neue Munggaloch startete im Dezember des \nBerichtsjahres in die Wintersaison.  \n\nMunggaloch Arosa \n\n\n\nSeite 5 von 29\n\nSanierung Gebäudehülle Schulhaus Türligarten  \n\nDas Schulhaus Türligarten wurde 1978 nach den Plänen der Architektin Monika Brügger erstellt \nund 1998 mit einer Aufstockung des ursprünglich eingeschossigen Erdgeschossbereichs erwei-\ntert.  \n\nMit der Planung und Bauleitung der wärmetechnischen Sanierung wurden die Cangemi Archi-\ntekten beauftragt. Das Gebäude ist mit einer Kompaktfassade aussen gedämmt und neu ver-\nputzt worden. Die neue Farbgebung ist freundlicher und fügt sich in den historischen Kontext \nein. Alle Fenster wurden ersetzt und mit feingliedrigen Metallzargen, in welchen auch die La-\nmellenstoren integriert sind, eingefasst. Das Hauptdach wurde 2015 mit Zellulose im Luftraum \ndes Kaltdachs gedämmt. Die Dachränder wurden den neuen Fassadenfluchten angepasst, die \nDachabdichtung erneuert und die Oblichter ersetzt. \n\nDer Energieverbrauch des Gebäudes konnte mit diesen Massnahmen erheblich reduziert und \ndie Behaglichkeit für die Benutzenden erhöht werden. Ergänzend wurde auf dem Dach eine \nPhotovoltaikanlage mit einer Stromerzeugungsleistung von 22.4 kWp installiert. Dieser Strom \nkann grösstenteils zum Eigenverbrauch von Schule und Turnhalle verwendet werden. \n\nNeue Fassade Schulhaus Türligarten \n\nSanierung Gabentempel  \n\nDer Gabentempel – ein historischer achteckiger Pavillon, der ursprünglich zur Präsentation der \nPokale des Eidgenössischen Schützenfestes von 1842 diente – wurde im Zuge der Parkerwei-\nterung auf dem Hirschbühl neu aufgebaut, nachdem er davor an anderer Stelle am Rosenhügel \ngestanden hatte und schliesslich restauriert wurde. \n\nIn den 1980er Jahren wurde der Gabentempel letztmals überholt. Dabei wurden wesentliche \nVeränderungen am Bauwerk vorgenommen, welche den Zerfall ursprünglicher Bauteile und \ndamals neu hinzugefügter Bauteile begünstigte. Mit der jüngsten Restaurierung wurden in en-\ngem Diskurs mit Bauingenieur, Denkmalpflege, Restaurator sowie weiteren Unternehmern De-\ntails entwickelt, welche die historischen Bauteile künftig schützen. Mit der neuen Interpretation \ndes Dachs – einer schuppenartigen Fläche aus handgefertigten Kupferelementen – und der auf \n\n\n\nSeite 6 von 29\n\nÖlfarbe basierten Holzfassung wurde eine Tonalität festgelegt, welche dem ursprünglichen \nBauwerk nahe ist und sich gleichzeitig am neuen Standort adäquat einbindet. \n\nSanierter Gabentempel am neuen Standort am Rosenhügel \n\nObere Au, Sanierung Kälte-/Wärmezentrale \n\nDie neue, wesentlich umweltfreundlichere sowie energieeffizientere Kältemaschine ersetzte die \n46-jährige Vorgängerin. Die bisherige Kälteanlage wurde im Jahr 1973 durch die Firma Sulzer \nerstellt und in Betrieb genommen. Beide Eisfelder wurden zu Beginn mit Ammoniak (NH3) ver-\nsorgt. Bei der Erneuerung der Kälteanlage wurden nun zwei getrennte Kühlmittelkreise gebaut. \nIm Technikraum ist Ammoniak - das effizienteste, natürliche Kältemittel – im Einsatz und im \nAussenbereich, also bei den Eisfeldern, wird das umweltfreundlichere Glykol als Kältemittel \neingesetzt. Die Ammoniakmenge wird dadurch deutlich reduziert und nur noch in Kleinmengen \nin der Kältezentrale verwendet, was das Störfallrisiko stark vermindert. Die neue Kälteanlage \nversorgt das Hallenstadion, das Ausseneisfeld und später die Trainingseishalle. \n\nDie Abwärme der Verdichter der Kälteanlage wird zur Erwärmung der Bäder, der Heizung sowie \ndes Brauchwarmwassers genutzt. Wärme- und Kälteverrohrungen wurden komplett neu gebaut \nund isoliert, wodurch nun weniger Wärmeenergie an die Umgebung abgegeben wird, was einen \nenergieeffizienteren Betrieb ermöglicht. \n\nWährend der Totalsanierung kam es dank der Inbetriebnahme einer mobilen Kälteanlage und \neiner mobilen Gasheizung zu keinen Betriebsausfällen, weder in der Eishalle noch im Freibad. \n\nNeue Kältekompressoren \n\n\n\nSeite 7 von 29\n\nSanierung Gebäudehülle Schulhaus Nikolai \n\nDie Nikolai-Häuser gehen auf das gleichnamige mittelalterliche Dominikanerkloster zurück, wel-\nches um 1280 ausserhalb der Stadtmauern errichtet wurde. Der Nord- und der Osttrakt ent-\nstanden zwischen 1809 und 1812 neu, teilweise auf Mauern der alten Bauten. Der Südtrakt \nbesteht noch heute aus den Umfassungsmauern des Schiffs der alten Klosterkirche. \n\nDie Gebäudehülle wurde letztmals im Jahr 1980 saniert. Damals wurde die Fassade neu ver-\nputzt und die Fenster ersetzt.  \n\nIm Jahr 2018 wurden in einer ersten Etappe Massnahmen wie die Rekonstruktion und In-\nstandstellung des Fassadenputzes, Reparatur der Tür- und Fenstereinfassungen, Dämmung \ndes Estrichbodens und umfangreiche Wartungsarbeiten am Dach durchgeführt. Im Berichtsjahr \nwurde, in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege Graubünden und einem Restaurator noch die \nFenster ersetzt.  \n\nInnenhof Nikolaischulhaus \n\nGesamtleistungswettbewerb Eis-/Rasensport \n\nAm 25. November 2018 setzten die Stimmberechtigten mit ihrem Ja zum Bruttokredit von \n43.93 Mio. Franken ein deutliches Zeichen für die Erneuerung der Sportanlagen Obere Au in \nden Bereichen Rasen- und Eissport. \n\nNach der Vorbereitung und Durchführung des Gesamtleistungswettbewerbs für die Rasen- und \nEissportinfrastruktur im Jahr 2018, wurden im Berichtsjahr die nächsten Schritte in Angriff ge-\nnommen. Dabei erfolgten Projektanpassungen, etwa die Dachflächenvergrösserung beim Tri-\nbünengebäude für den Fussball oder ein Clubraum. Zudem wurde der Vertrag mit der Totalun-\nternehmerin, der HRS Real Estate AG, ausgehandelt und abgeschlossen.  \n\nDas Projekt "Eisball" wurde im Rahmen eines Gesamtleistungswettbewerbs gekürt und umfasst \ndie Bestandteile Trainingseishalle, Rasensportstadion mit Hauptspielfeld (Naturrasen) sowie \nvier Naturrasenplätze. Es ging dabei nicht nur um die Bestimmung des besten Projekts, son-\ndern auch um dasjenige mit dem besten Kosten-/Nutzen-Verhältnis. Drei der fünf Naturrasen-\nfelder gehen nach den Sommerferien 2021, die Trainingseishalle Ende 2021 in Betrieb. Da die \nReithalle Chur AG bis zum Auslaufen des Baurechts im Jahr 2023 auf der Oberen Au verbleibt, \nwird das Projekt "Eisball" etappiert umgesetzt. Die Inbetriebnahme des Tribünengebäudes und \nder letzten beiden Naturrasenfelder ist für Februar 2025 geplant. \n\n\n\nSeite 8 von 29\n\nVisualisierung Fussballstadion Obere Au \n\nParkhaus Arcas, Brandschutz Treppenhaus \n\nDas Parkhaus Arcas wurde von der Gebäudeversicherung Graubünden, Brandschutz, auf des-\nsen Sicherheit überprüft. Daraus resultierte die Auflage, die Fluchtwege anzupassen. Das \nTreppenhaus im 1. und im 2. Untergeschoss muss durch Brandschutzschleusen von den öffent-\nlichen Parkplätzen getrennt werden.  \n\nDie Brandschutzschleuse wurde in einer Glasmetallkonstruktion auf einem Betonsockel ausge-\nführt. Für diese Massnahmen mussten die Brandanlage, elektrische sowie sanitäre Anlagen \nangepasst werden. Die Ausführungsarbeiten wurden im Herbst umgesetzt.  \n\nNeue Brandschutzschleuse im Parkhaus Arcas \n\n\n\nSeite 9 von 29\n\nWeitere im Berichtsjahr ausgeführte Arbeiten \n\n Rathaus, Gemeinderatssaal Beleuchtung und Erneuerung Elektroinstallationen \n\n Rathaus, Ausbau Dachgeschoss und Dachsanierung \n\n Rathaus - Poststrasse 33, Dachsanierung \n\n Kornplatz 6, strategische Planung \n\n Haus Arcas, Bauherrenbegleitung \n\n Badi Sand, Erneuerung Badtechnik \n\n SH Rheinau, Einbau Aufzug \n\n SH Rheinau, Instandsetzung WC-Anlage \n\n GBC, Garderobensituation TSA/Lehrpersonen, Optimierung \n\n GBC, Instandhaltung Deckenelemente \n\n Erweiterung Carmennahütte, Wettbewerb und Baubegleitung  \n\n Diverse Gebäude und Anlagen, baulicher Unterhalt \n\n Diverse Gebäude und Anlagen, energetische Verbesserungsmassnahmen \n\n\n\nSeite 10 von 29\n\nBausekretariat  \n\nDie Bautätigkeit, die Zunahme des Wohnungsbestands und die Situation auf dem Woh-\nnungsmarkt im Berichtsjahr bewegten sich im Rahmen der letzten fünf Jahre. Das stetige \nWachstum der Stadt Chur hält an. Die Anzahl der fertig erstellten Wohnungen in Neubau-\nten nahm um 153 Einheiten zu. Die Anzahl der im Bau befindlichen Wohnungen am Ende \ndes 4. Quartals betrug 429. Grössere Wohnbauprojekte, die im Berichtsjahr bewilligt aber \nnoch nicht angefangen wurden oder die aufgrund von laufenden oder abgeschlossenen \nQuartierplanverfahren in der Vorbereitung sind, lassen vorläufig kein Ende des Wachs-\ntums erkennen. Das im Berichtsjahr bewilligte Bauvolumen hat einen Investitionswert \nvon ca. 144 Mio. Franken (Vorjahr ca. 284 Mio. Franken). \n\nAufgaben  \n\n Bauberatung (Auskunftserteilung, Vorentscheidsgesuche) \n Vorprüfung der Baugesuche \n Bewilligungskoordination \n Erstellen der Baubewilligungsentscheide \n Baukontrollen (Bauabnahme, Gerüstkontrollen) \n Erstellen und Nachführen der Bau- und Wohnungsstatistik \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.75 0.76 0.73 0.84\n\nErtrag 0.20 1.05 1.09 0.67\n\nSaldo -0.55 0.29 0.36 -0.17\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 4 4 4 4\n\nStellenprozente 400 400 400 400\n\nPersonelles \n\nAm 1. April 2019 kam es zu einem Personalwechsel. Emanuel Kälin, seit 2004 Brandschutzex-\nperte der Stadt Chur, wurde pensioniert. Es übernahm Marc Dinkel, der als Architekt FH ausge-\nbildet ist, als Bauleiter tätig war und im Rahmen einer Weiterbildung das eidgenössische Diplom \nals Brandschutzfachmann erwarb. \n\nDatenerfassung \n\nAufgrund der vom Bund seit 1. Juli 2017 (Raumplanungsgesetz) vorgeschriebenen Erfassung \nzusätzlicher Angaben über den Gebäude- und Wohnungsbestand, sind umfangreiche Datenan-\npassungen und -ergänzungen notwendig. Die erhöhten Anforderungen (EGID aller Gebäude, \nNutzungsmerkmale der Wohnungen) führen zu einem erheblichen Mehraufwand bei der Neuer-\nfassung von Bauvorhaben. Zudem ist die aufgrund der Einführung der Online An- bzw. Abmel-\ndung (e-move) notwendige Zuteilung der administrativen Wohnungsnummer für sämtliche \nWohnungen zu bewältigen. Dieser Aufwand kann mit den vorhandenen personellen Ressour-\n\n\n\nSeite 11 von 29\n\ncen nicht zusätzlich erbracht werden. Der Anstellungsinstanz wurde für diese Aufgabe deshalb \neine befristete Anstellung einer Sachbearbeiterin im Umfang von 100 Stellenprozent gewährt. \n\nBewilligte Bauvorhaben  \n\nEinige grössere Bauvorhaben wurden bewilligt oder bereits in Angriff genommen. Speziell zu \nerwähnen sind: \n\n QP Areal Hans Fischer AG, Neubau Verkaufsladen, Tankstelle und Tankstellenshop mit Ein-\nstellhalle an der Triststrasse 1 \n\n Neubau Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle an der Sä-\ngenstrasse 82 \n\n Neubau Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle an der Bran-\ndisstrasse 4 \n\n Neubau drei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 14 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle \nan der Kreuzgasse 93, 95, 97 \n\n Neubau Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle an der Kreuzgasse \n48a \n\n Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 4 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle \nam Eulenweg 2 und 4 \n\n Neubau Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle an der Unteren \nPlessurstrasse 66 \n\n Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 15 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle \nan der Dreibündenstrasse 15 und Albulastrasse 70 \n\nBaukontrollen \n\nDiverse grössere Bauvorhaben wurden im Berichtsjahr fertig gestellt. Rohbaukontrollen und \nSchlussabnahmen mit überdurchschnittlichem Aufwand wurden unter anderem für folgende \nBauvorhaben durchgeführt: \n\n Neubau Wohn- und Geschäftshäuser mit unterirdischer Einstellhalle und Zufahrt vom Park-\nhaus Bahnhof (insgesamt 42 Wohnungen) am Bahnhofplatz 8 und 10, an der Bahnhofstras-\nse 4 und an der Steinbockstrasse 7 \n\n QP Kantonsspital, Baufeld M, Neubau Bettenhaus Kinderklinik an der Loëstrasse 170 \n Abbruch und Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 36 Wohnungen) mit unterirdi-\n\nscher Einstellhalle an der Kasernenstrasse 133, 135, 137 und 139 \n QP alte KEB, Neubau Mehrfamilienhaus D (12 Wohnungen) an der Calandastrasse 62a/b \n Neubau Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle an der \n\nMasanserstrasse 151 \n Neubau Gewerbegebäude mit unterirdischer Einstellhalle an der La-Nicca-Strasse 12 \n Alterssiedlung im Bodmer, Neubau Erweiterung Alterswohnungen (insgesamt 33 Wohnun-\n\ngen) mit unterirdischer Einstellhalle an der Bodmerstrasse 34 \n Neubau Mehrfamilienhaus (13 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle an der Parghe-\n\nrastrasse 28 \n\nBaukommission \n\nDie Baukommission beurteilte im Berichtsjahr (Vorjahr) an 13 (13) Sitzungen insgesamt 59 (37) \nBaugesuche und Projektänderungen, 14 (7) Vorentscheidsgesuche, 17 (11) Einsprachen und \n13 (9) Quartierplan- und Arealplanverfahren. \n\n\n\nSeite 12 von 29\n\nWohnungsmarkt \n\n2011 2017 2018 2019\n\nWohnungsbestand 18'443 19'586 19'833 19'991\n\nErstellte Wohnungen in Neubauprojekten 25 356 421 153\n\nWegfallende Wohnungen aus Abbrüchen 7 78 67 12\n\nLeerwohnungsbestand (Stichtag 1. Juni) 90 152 204 228\n\nAllgemeine Bautätigkeit \n\n2011 2017 2018 2019\n\nBauausschreibungen total 263 247 226 256\n\nEinfaches Meldeverfahren total 103 47 57 100\n\nBaugesuchsbehandlungen total (Baubescheide) 366 264 339 352\n\nBrandschutz \n\nBehandlung von Gesuchen, neue Genehmigung für: \n\n- Feuerpolizeiliche Belange 263 259 233 253\n\n- Feuerungsanlagen 158 123 123 108\n\n- Ölheizungen 1 0 0 0\n\n- Gasheizungen 12 9 6 7\n\n- Sonnenenergie und Wärmepumpen 23 12 10 10\n\n- Feste Brennstoffe (Holz, Pellets) 35 14 15 19\n\n\n\nSeite 13 von 29\n\nStadtentwicklung  \n\nIm Berichtsjahr stand die Bewältigung der vielen Quartierplanverfahren, trotz unfallbe-\ndingten knappen personellen Ressourcen, im Vordergrund. Gleichzeitig standen die an-\nstehende Anpassung der Grundordnung mit Fragen der Umsetzung von gesetzlichen \nVorgaben, aber auch Verdichtungsfragen und Grundlagenarbeiten wie das kommunale \nräumliche Leitbild an. Der Fokus lag zudem auf der Begleitung und Beteiligung von \nWettbewerbsverfahren, beispielsweise Schulhaus Ringstrasse, strategische Entwick-\nlungsgebiete wie das Kasernenareal, das Gebiet Trist oder Kleinbruggen sowie das zent-\nrumsnahe Gebiet Welschdörfli West. Die Zentrumsentwicklung konnte mit der Stein-\nbockstrasse weiter konkretisiert werden. Im Berichtsjahr galt zudem ein besonderes Au-\ngenmerk der Begleitung von Konzeptarbeiten innerhalb des Stadtgefüges und im regio-\nnalen Kontext. Ebenfalls wurden verschiedene Sachthemen wie beispielsweise die \nRaumbeobachtung und der Umgang mit historischen Objekten, dem Stadtinventar, aber \nauch Grundlagenarbeiten für die Überarbeitung der Grundordnung vertieft. \n\nAufgaben   \n\n Städtische, regionale und überregionale Koordination der raumwirksamen Tätigkeiten, Kon-\nzepte, Strategien und Instrumente \n\n Siedlungsentwicklung: Strategien, Leitbilder und Konzepte erstellen, Richtpläne, Baugesetz, \nNutzungs- und Quartierpläne erarbeiten und anwenden \n\n Sachgeschäfte: Stellungnahmen und Beratungen zu stadträumlichen Entwicklungen und \nBauvorhaben, Auskünfte zum Zonen-, Gestaltungs- und Erschliessungsplan, Unterstützung \nStadtverwaltung und Entscheidungsträger in Belangen der Stadtentwicklung \n\n Koordination der Themenbereiche Siedlung, Verkehr und Landschaft \n Strassenbenennung und Hausnummerierung \n Verkehrsplanung\n Energie und Nachhaltigkeit \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.51 1.25 1.17 1.07\n\nErtrag 0.01 0.06 0.02 0.03\n\nSaldo -0.50 -1.19 -1.15 -1.04\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 3 5.7 7 7\n\nStellenprozente 590 590\n\nStadtplanung/Stadtentwicklung \n\nArealplan Rückenbrecher  \n\nIm Berichtsjahr wurde der Entwurf des Arealplans Rückenbrecher fertiggestellt. Damit können \nals nächste Schritte die stadtinterne Beurteilung sowie die Vorprüfung durch die kantonalen \nÄmter erfolgen. \n\n\n\nSeite 14 von 29\n\nÜberbauungsanalyse \n\nDie vom Kanton geforderte Analyse betreffend Bauzonenkapazitäten verlangt eine Aussage \nüber bestehende Bauzonenkapazitäten in nicht überbauten, wie auch in überbauten Bauzonen. \nDas Instrument wird laufend nachgeführt und darüber hinaus wurden die bebauten Gebiete und \nderen effektive Kapazitäten vertieft analysiert. Mit dieser Grundlage konnten unter anderem die \npotentiellen Verdichtungsräume abgeglichen werden. \n\nRaumbeobachtung \n\nDie im Vorjahr erarbeitete Auswertung der letzten Jahre bezüglich Bevölkerung, Sozialstruktur, \nWohnungsmarkt und Beschäftigung zeigen die laufenden Veränderungen und Entwicklungen \nauf. Die Analyse betreffend Bevölkerung wurde für zukünftige Szenarien der Bevölkerungsent-\nwicklung erweitert. Der effektive Stand der Überbauung sowie die Bevölkerungsszenarien sind \nausschlaggebend für die Verdichtungsräume sowie allfällige Einzonungen. \n\nVerdichtungsräume \n\nDie Planung für beinahe alle noch unbebauten grösseren Flächen innerhalb des Siedlungsge-\nbiets wurde bereits angegangen. Der Druck der Gebietserneuerung auf bereits bebaute Gebiete \nwird künftig die Herausforderung sein und die planerischen Vorgaben müssen eine Entwicklung \ngewährleisen. Gebiete, welche aufgrund diverser Faktoren für eine Verdichtung in Frage kom-\nmen, wurden vertieft geprüft. \n\nIVHB \n\nMit dem formellen Beitritt zur IVHB im Mai 2006 und dem Inkrafttreten im November 2010 hat \nsich der Kanton Graubünden verpflichtet, Baubegriffe und Messweisen in die eigene Gesetzge-\nbung zu überführen. Im Berichtsjahr konnte ein grober inhaltlicher Entwurf erarbeitet werden. \n\nBahnhof Chur West \n\nDer künftige Bahnhof soll den anstehenden Entwicklungen im Areal gerecht werden. Für den \nVerkehrsknoten mit den unterschiedlichen Verkehrsteilnehmern wurden die räumlichen Auswir-\nkungen einer möglichen Bebauung mit Bahnhofsplatz entlang der Gleise überprüft und als Idee \ngefestigt. In einem ersten Umsetzungsschritt wird die Haltestelle der Rhätischen Bahn als Brü-\nckenkonstruktion über die Raschärenstrasse mit Perronaufgängen konkretisiert. \n\nFachhochschule Graubünden \n\nDer Grosse Rat hat im Berichtsjahr den Standortentscheid für das Gebiet Pulvermühle gefällt. \nZur Umsetzung des Campus Fachhochschule Graubünden wurden drei Arbeitsgruppen gebil-\ndet. Eine Anpassung des Zonenplans für eine Zone für öffentliche Bauten und Anlagen wurde \nvorbereitet. \n\nGebietsentwicklungen Siedlung Waldhaus und Ringstrasse \n\nIn den Gebieten Siedlung Waldhaus und Ringstrasse wurden städtebauliche Wettbewerbe \ndurchgeführt. Damit bereits in der Entwurfsphase die planerischen Rahmenbedingungen einbe-\nzogen werden konnten, wurden diese hinsichtlich öffentliche Interessen geprüft, zusammenge-\nfasst und vermittelt. Die Wettbewerbsbeiträge wurden zudem vorgeprüft. \n\nStadtentwicklungskonzept \n\nIm Berichtsjahr wurden die Arbeiten am Stadtentwicklungskonzept auf Basis der bisherigen \nAnalysearbeiten vertieft und weiterbearbeitet. Das Stadtentwicklungskonzept bildet eine der \nGrundlagen für die anstehende Revision der Grundordnung und soll den gesetzlichen Vorgaben \n\n\n\nSeite 15 von 29\n\nentsprechen, wonach ein kommunal räumliches Leitbild zur Umsetzung einer Revision erforder-\nlich ist. \n\nStadträume \n\nIn enger Zusammenarbeit mit internen Fachleuten konnten im Berichtsjahr verschiedene öffent-\nlichen Räume konzeptionell weiterbearbeitet und die einzelnen konkreten Projektarbeiten bera-\ntend begleitet werden. Im Fokus der Arbeiten standen dabei die Grabenstrasse, die Steinbock-\nstrasse, die Kirchgasse Masans, die Cadonaustrasse sowie das Gebiet rund um die Plessur-\nmündung. Für die Grabenstrasse konnte die zweite Etappe projektiert werden. Für die Stein-\nbockstrasse wurden die gestalterischen Ideen im Projekt umgesetzt. \n\nRegionaler Richtplan \n\nIm Berichtsjahr wurde zu den Inhalten der zweiten Phase des Regionalen Raumkonzepts eine \nfachliche Beurteilung vorgenommen. \n\nTeilrevision Genereller Erschliessungsplan Versorgung, Grundwasser \n\nDas Gesetz über die IBC Energie Wasser Chur (IBC-Gesetz) sieht vor, dass für die Nutzung \nvon Grundwasser zu Wärmezwecken ein Einzugsbereich festzulegen ist, in welchem eine An-\nschlusspflicht an die Anlagen der IBC gilt. Der Einzugsbereich ist im Generellen Erschlies-\nsungsplan (GEP) parzellengenau festzulegen. Im Berichtsjahr wurde die Teilrevision vorbereitet \nund zur Vorprüfung durch den Kanton freigegeben. \n\nTeilrevision Grundordnung, Sofortmassnahme Hochschulzentrum FHGR \n\nGrundsätzlich sind Schulstandorte in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen (ZöBA) anzu-\nlegen. Die ZöBA ist bezüglich der Bebauung relativ flexibel und die baulichen Bedürfnisse kön-\nnen, sofern die nachbarschaftliche Beeinträchtigung verhältnismässig ist, weitestgehend umge-\nsetzt werden. Eine entsprechende Revision des Zonenplans sowie Anpassungen am Generel-\nlen Erschliessungsplan zur Verbesserung der Langsamverkehrsanbindung wurden vorbereitet. \n\nGesamtrevision Stadtplanung 2007, Aufhebung Sistierung Materialabbauzone \n\nDie in der Grundordnung vorgesehene Materialabbauzone bei der Plessurmündung wurde im \nRahmen der Gesamtrevision der Stadtplanung von der Regierung sistiert. Die Aufhebung der \nSistierung wurde an die Bedingung geknüpft, dass aufgezeigt wird, dass die Ausbeutung von \nGeschiebe auch längerfristig rechtlich zulässig ist. Die Kieswerk Calanda AG hat entsprechen-\nde Gutachten ausarbeiten lassen und die Aufhebung der Sistierung der Materialabbauzone be-\nantragt. Im Berichtsjahr wurden die raumplanerischen Aspekte koordiniert und die Anpassung \ndes Zonenplans beim Kanton beantragt. \n\nGrundwasserschutzzonen Quellen Brambrüesch, Mittenberg und Kaltbrunn \n\nFür die Quellfassungen von öffentlichem Interesse sind detaillierte Grundwasserschutzzonen \nauszuscheiden. Die detaillierten Schutzzonen, die Schutzmassnahmen und ein Reglement \nwurden von einem Geologie-Büro im Auftrag der IBC Energie Wasser Chur erarbeitet. Im Be-\nrichtsjahr wurde die Ausscheidung der Grundwasserschutzzonen koordiniert und zur öffentli-\nchen Auflage vorbereitet. \n\nQuartierplanungen \n\nQuartierplan Welschdörfli 4 \n\nWährend der öffentlichen Auflage des Quartierplans Welschdörfli 4 sind verschiedene Einspra-\nchen eingegangen, welche im Berichtsjahr behandelt wurden. Eine Partei hat gegen den Ent-\nscheid Beschwerde beim Verwaltungsgericht erhoben. \n\n\n\nSeite 16 von 29\n\nModell Richtprojekt Quartierplan Welschdörfli 4 \n\nQuartierplan Chur West Teilgebiet D \n\nIm Teilgebiet D des Arealplans Chur West wurde das amtliche Quartierplanverfahren eingelei-\ntet. Im Berichtsjahr wurden auf Basis eines Studienauftrags die Ausarbeitung des Richtprojekts, \ndes Quartierplans und der Begründung des 2000-Watt-Areals vorbereitet. \n\nModell städtebaulicher Entwurf Chur West Teilgebiet D \n\nQuartierplan Chur West Teilgebiet H \n\nFür das Teilgebiet H des Arealplans Chur West wurde ein Variantenstudium hinsichtlich dem \nBau eines neuen Hochhauses geprüft und vertieft. Der Bau soll im künftigen Bahnhof Chur \nWest gestalterisch eingebunden werden. Im Berichtsjahr wurde das amtliche Quartierplanver-\nfahren eingeleitet. \n\n\n\nSeite 17 von 29\n\nQuartierplan Chur West Teilgebiet E \n\nFür die Entwicklung des Teilgebiets E wurde der Antrag zur Durchführung des Quartierplanver-\nfahrens gestellt und bearbeitet. Im Rahmen des Einleitungsverfahrens wurden nachbarschaftli-\nche Interessen mit dem Teilgebiet H abgeklärt und das weitere Vorgehen definiert. Die Einlei-\ntung des Quartierplanverfahrens ist im September 2019 in Rechtskraft erwachsen. \n\nQuartierplan Chur West Teilgebiet F \n\nEinige beteiligte Grundeigentümer im Teilgebiet F haben die Entwicklung des Gebiets durch \nVorlage einer Planungsvereinbarung angestossen. Die Planungsvereinbarung wurde im Be-\nrichtsjahr beurteilt. \n\nQuartierplan Sonnhalde \n\nIm Berichtsjahr wurden die Einsprachen gegen die Absicht zur Einleitung des Quartierplanver-\nfahrens Sonnhalde behandelt und abgewiesen. Die Einleitung des Quartierplanverfahrens \nSonnhalde, mit dem am 9. November 2018 publizierten Planungszweck, wurde somit beschlos-\nsen. \n\nGÜP Bahnhofgebiet Chur, 9. Änderung \n\nFür die bauliche Entwicklung der ehemaligen SBB-Lokremise wurde ein städtebaulicher Entwurf \nbehandelt. Parallel dazu wurde der Entwurf für die 9. Änderung des GÜP Bahnhofgebiet Chur \nausgearbeitet. \n\nQuartierplan Böschengut 2, 2. Änderung \n\nFür die Parzelle östlich des Gebiets Fontana, angrenzend dem bestehenden Quartierplan \nBöschengut 2, wurde nach diversen Verzögerungen das Verfahren wiederaufgenommen. Im \nBerichtsjahr konnte die räumliche Setzung der Bauten in Varianten geprüft und definiert wer-\nden. \n\nQuartierplan Oberer Bühlweg, 2. Änderung \n\nAm Oberen Bühlweg in Araschgen besteht seit 2007 ein Quartierplan, welcher einen Bebau-\nungsvorschlag für Einfamilienhäuser definiert, aber bis dato nicht umgesetzt werden konnte. Im \nBerichtsjahr wurden anlässlich der 2. Änderung des Quartierplans die Rahmenbedingungen \ngelockert. \n\nQuartierplan Ringstrasse \n\nIm Gebiet des Sportplatzes Ringstrasse soll ein Schulhausstandort mit Turnhallen entstehen. \nParallel zum städtebaulichen Wettbewerb wurde das Quartierplanverfahren eingeleitet. \n\nQuartierplan Trist \n\nNach der Einleitung des Quartierplanverfahrens wurde für die Entwicklung des quartierplan-\npflichtigen Gebiets ein externer Auftrag definiert und ausgeschrieben. \n\nQuartierplan Hans Fischer Areal, 1. Änderung \n\nBeim Quartierplan Hans Fischer Areal handelt es sich um einen nicht umgesetzten älteren \nQuartierplan. Im Berichtsjahr wurde die Änderung des Quartierplans begleitet und das Verfah-\nren konnte mit der Genehmigung abgeschlossen werden. \n\n\n\nSeite 18 von 29\n\nModell Richtprojekt Quartierplan Hans Fischer Areal, 1. Änderung \n\nQuartierplan Hof Masans, 1. Änderung \n\nIm Berichtsjahr wurde die 1. Quartierplanänderung begleitet und im Juli genehmigt. Die Ände-\nrung sieht eine Erweiterung eines Baufelds vor, welches künftigen Gewerbebetreibenden eine \nwirtschaftlichere Nutzung ermöglicht. \n\nQuartierplan Töbeli \n\nAm nördlichen Siedlungsrand, entlang der Cadonaustrasse, ist für eine der wenigen, grösseren \nunbebauten Flächen im Stadtgebiet ein Quartierplanverfahren lanciert worden. In einem ersten \nSchritt wurde ein Bebauungsvorschlag für Wohnnutzung am Siedlungsrand ausgearbeitet. \n\nQuartierpläne Maladers \n\nBei drei laufenden Quartierplanverfahren in Maladers hat im Berichtsjahr mit den Verantwortli-\nchen ein Austausch und eine Beratung stattgefunden. \n\nBaulinien \n\nDas Bundesamt für Strassen beabsichtigt, die Nationalstrassen-Baulinien in den ÖREB-\nKataster (Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen) einzuspeisen. Daher \nmüssen die Baulinien digital und in genügender Qualität vorliegen. Zu diesem Zweck wurden in \nallen Kantonen und Gemeinden die bestehenden Nationalstrassen-Baulinien bereinigt und er-\ngänzt. Die Baulinienpläne des Bundes lagen im Frühjahr 2019 in Chur öffentlich auf. Die Stadt \nChur hat gegen die Festsetzung und den Verlauf der Baulinien an gewissen Abschnitten der \nNationalstrasse N13 Einsprache erhoben. Die Behandlung und der Entscheid durch das zu-\nständige Bundesamt UVEK ist noch pendent. \n\nIn Zusammenhang mit der Durchführung des amtlichen Quartierplanverfahrens im Gebiet \nWelschdörfli West (QP Welschdörfli 4), werden die bestehenden Baulinien entlang der Kaser-\nnenstrasse geändert und die überholten Baulinien des Projekts Welschdörfli-Durchstich aus den \n1960-er Jahren teilweise aufgehoben. Gegen die Änderung und Aufhebung der Baulinien ist \nEinsprache erhoben worden. Der Einspracheentscheid des Stadtrates wurde von einem Ein-\nsprechenden an das Verwaltungsgericht weitergezogen. Der Entscheid des Verwaltungsge-\nrichts steht noch aus. Die Regierung hat im Dezember 2019 die Baulinienänderungen entlang \nder Kantonsstrasse auf der Grundlage des Verkehrskonzepts Welschdörfli West genehmigt. \n\n\n\nSeite 19 von 29\n\nIn Rahmen des Projekts Verwaltungszentrum Sinergia und der damit einhergehenden Umstruk-\nturierung der kantonalen Verwaltung beabsichtigt der Kanton, die nicht mehr benötigten Grund-\nstücke und Liegenschaften an der Loëstrasse im Baurecht an Interessierte zur Entwicklung ab-\nzugeben. Im Dialog mit dem Kanton hat sich die Stadt Chur bereit erklärt, die bestehenden Bau-\nlinien an der Loëstrasse und die Festlegung neuer Baulinien an der Lürlibadstrasse zu prüfen. \nDer erarbeite Baulinienplan Loë-/Lürlibadstrasse lag im Sommer 2019 öffentlich auf. Gegen die \nFestlegung neuer Baulinien an der Lürlibadstrasse sind Einsprachen eingegangen. Der Ein-\nspracheentscheid steht noch aus. \n\nBeim Zugang zum Bahnhof Chur an der Gürtelstrasse beabsichtigen mehrere Eigentümer ihre \nGrundstücke neu zu überbauen. Die bestehenden Baulinien entlang der Daleustrasse und der \nScalettastrasse aus den 1930-er Jahren sind überholt. Sie wurden auf der Grundlage von infra-\nstrukturellen, verkehrlichen und stadträumlichen Überlegungen angepasst. Der Baulinienplan \nfür das Gebiet Gürtelstrasse – Daleustrasse - Scalettastrasse lag im Sommer 2019 öffentlich \nauf. Gegen die Änderung der Baulinien ist Einsprache erhoben worden. Der Einspracheent-\nscheid steht noch aus. \n\nEnergie und Nachhaltigkeit \n\nLabel Energiestadt / Energierichtplan \n\nSeit 2011 ist Chur Energiestadt. Dieses Label steht für nachweisbare und vorbildliche Resultate \nin der kommunalen Energiepolitik. Alle vier Jahre muss jede Energiestadt eine Zertifikatserneu-\nerung bestehen, um das Label zu bestätigen. Die Gesamtbewertung der energiepolitischen An-\nstrengungen fiel 12 % besser aus als beim letzten Zertifikat vor vier Jahren. \n\nEine sehr gute Bewertung bekam die Stadt Chur im Bereich "Kommunale Gebäude und Anla-\ngen". Gute durchschnittliche Energieeffizienzwerte, besonders im Wärmebereich, zeichnen die \nstädtischen Liegenschaften aus. Dies wurde durch zahlreiche Investitionen in die Verbesserung \nder Gebäudehüllen und der Haustechnik, aber auch mittels optimiertem Nutzerverhalten er-\nreicht. Die integrale Schulraumsanierungsstrategie der Stadt Chur findet indessen nationale \nBeachtung, wie etwa die Würdigung durch das Bundesamt für Gesundheit. \n\nGute Bewertungen erhielten die Bereiche "Entwicklungsplanung, Raumordnung", "Ver- und \nEntsorgung" sowie "Mobilität". Seit diesem Sommer hat Chur einen behördenverbindlichen \nEnergierichtplan, der eine zunehmend nachhaltige Wärmeversorgung der Stadt zum Ziel hat. \nChur setzt Themen wie verdichtetes Bauen und Schaffen von naturnahen Flächen erfolgreich \num. Der städtische Energieversorger IBC verkauft immer mehr erneuerbaren Strom \n(2016: 84 %) und erstellt offensiv Wärmenetze für erneuerbare Energie. Weiter ist Chur stark in \nder Attraktivität für den Langsamverkehr. \n\nMit dem erneuerten, markant verbesserten Zertifikatsergebnis ist Chur nun schon im mittleren \nDrittel aller Schweizer Energiestädte angekommen. \n\nVerkehrsplanung \n\nMobilitätsstrategie Chur (MSC) 2030 \n\nIn den letzten zwei Jahren wurden die fachlichen Grundlagen für die Mobilitätsstrategie Chur \n(MSC) 2030 erarbeitet. Die MSC 2030 liegt nun in Form eines Grundlagenberichts und der dar-\naus vom Stadtrat abgeleiteten Ziele und Handlungsschwerpunkte vor. Die Umsetzung der \nMSC 2030 erfolgt projektbezogen anhand der Ziele und Handlungsschwerpunkte. Dies, wenn \nerforderlich unter Einbezug der organisierten und nicht organisierten Anspruchsgruppen. Vom \nGrundlagenbericht, den Zielen, Handlungsschwerpunkten und dem Verfahren für die Umset-\nzung der MSC 2030 hat der Gemeinderat im September 2019 Kenntnis genommen. Dem Ge-\n\n\n\nSeite 20 von 29\n\nmeinderat wird jährlich Bericht erstattet, welche Massnahmen und Projekte in Arbeit sind und in \nwelcher Form sie den politischen Gremien vorgelegt werden. \n\nLärmsanierungsprojekt (LSP) städtische Strassen \n\nIm ersten Halbjahr wurden sämtliche Dokumente des LSP gemäss den Erwägungen des Stadt-\nrats aus dem Vorjahr weiterbearbeitet und angepasst. Im LSP sind Art, Umfang und Kosten der \nLärm- und Schallschutzmassnahmen ausgewiesen und diejenigen Objekte bezeichnet, für wel-\nche Erleichterungen beantragt und Schallschutzfenster eingebaut werden. Ergänzend zu den \nBerichten und Detailplänen des LSP wurden in zwei Übersichtsplänen sämtliche Strassen- und \nStrassenabschnitte mit einer Temporeduktion als Lärmsanierungsmassnahme LSP oder als \nflankierende Massnahme und alle Strassenabschnitte mit zu gewährenden Ausnahmen (Er-\nleichterungen) dargestellt. Die Gegenüberstellung der Massnahmen Temporeduktion, Belags-\nersatz, Lärmschutzwände und Erleichterungen wurde in zwei Kurzberichten dokumentiert. Die \nBehandlung und Auflage des Projekts wurde vom Stadtrat im Herbst des Berichtsjahrs zurück-\ngestellt. \n\nStrassenbenennung \n\nIm Herbst konnte die neue Velowegverbindung Chur – Trimmis eröffnet werden. Die Namens-\ngebung Bluatmarchweg erinnert an die historischen Geschehnisse an der Grenze zu Trimmis. \n\nStadtinventar und ISOS \n\nIm Berichtsjahr wurde die Überprüfung des Stadtinventars von 1989 im Stadtrat behandelt und \nzur weiteren Bearbeitung der Abteilung Stadtentwicklung retourniert. Bei einigen Objekten wur-\nden vorsorgliche Schutzverfügungen erlassen. \n\nDas Bundesamt für Kultur hat zudem einen ersten Entwurf des Inventars der schützenswerten \nOrtsbilder der Schweiz (ISOS) für Chur vorgelegt. Dieser wurde einer fachlichen Prüfung unter-\nzogen. \n\nDigitalisierung Nutzungsplanung \n\nGestützt auf das Kantonale Raumplanungsgesetz sowie auf Vorgaben des ÖREB-Katasters, \nhat der Kanton Weisungen zur erstmaligen Digitalisierung der rechtskräftigen Arealpläne, Quar-\ntierpläne, Bau-/Niveaulinien, Rechtsvorschriften und weiterer Dokumente herausgegeben. Ge-\nmäss der Weisung wurde die entsprechende Digitalisierung im Berichtsjahr abgeschlossen. \n\n\n\nSeite 21 von 29\n\nFreiraumplanung  \n\nIm Berichtsjahr konnte mit der Freiraumanlage Alte KEB ein multifunktionaler Freiraum \ninmitten dicht besiedeltem Gebiet an der Calandastrasse der Bevölkerung zur Nutzung \nübergeben werden. Mit der Erweiterung der Parkanlage um den Hirschbühl und der \nTreppenanlage ab dem Hohenbühlweg, wurde eine grosszügige Grünanlage am Rande \nder Altstadt neu für diese erschlossen und gleichzeitig eine attraktive Anbindung an das \nNaherholungsgebiet geschaffen. In der Innenstadt konnte mit der Umsetzung der Stein-\nbockstrasse ein weiteres Glied der Verbindung Bahnhof – Martinsplatz für Langsamver-\nkehr und Aufenthalt aufgewertet werden. \n\nAufgaben   \n\n Planung und Projektierung der städtischen Freiräume \n Ökologische Vernetzung auf Stadtgebiet \n Stellungnahmen zu Baugesuchen \n Beratung bei Fragen zu Freiraum \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 5.46 0.39 0.42 0.41\n\nErtrag 3.62 0.00 0.00 0.00\n\nSaldo -1.84 -0.39 -0.42 -0.41\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 21 2.4 2.2 2.2\n\nStellenprozente 220 220\n\nAdministrative Aufgaben und Auskunftserteilung  \n\nDie Abteilung prüft Baugesuche auf die Einhaltung des Baugesetzes in Hinblick auf die Umge-\nbung der Bauten und den Umgang mit Landschaftselementen. Sie berät Bauwillige in Zusam-\nmenhang mit der Ausgestaltung des Aussenraums und dem Umgang mit den Freiräumen und \nWildhecken. Der Grünflächenkataster, welcher alle städtischen Grünanlagen sowie Strassen-\nbäume umfasst, wird laufend aktualisiert. Die abteilungsübergreifende Erarbeitung von Konzep-\nten und Projekten betreffend den öffentlichen Freiraum steht im Vordergrund der Tätigkeit.  \n\nPlanungsaufgaben \n\nFreiraumkonzept \n\nIm Hinblick auf die Revision der Grundordnung ist die Überarbeitung des Freiraumkonzepts in \nArbeit. Unter Berücksichtigung der Entwicklungstendenzen soll das Stadtgebiet bezüglich Frei-\nraumversorgung untersucht werden. Die vorhandenen Grün- und Freiflächen müssen optimal \ngenutzt und erschlossen werden. Es ist das Ziel, die Freiraumversorgung für die Bevölkerung \nvon Chur bedarfsgerecht bereitzustellen und langfristig zu sichern. \n\n\n\nSeite 22 von 29\n\nVernetzung \n\nDas Vernetzungskonzept konnte in Teilbereichen konkretisiert und weiterverfolgt werden. An-\nhand der Ziel- und Leitarten können bei tangierten Bau- und Planungsvorhaben rasch konkrete \nMassnahmen definiert werden, um die Vernetzung aufrechtzuerhalten oder sicherzustellen. \n\nQuartier- und Arealpläne \n\nIn enger Zusammenarbeit mit der Abteilung Stadtentwicklung wurden Grundlagen für die Erar-\nbeitung von Quartierplänen geschaffen und deren Umsetzung begleitet. \n\nProjektierung und Bau \n\nFreiraum Alte KEB \n\nDie Ausführungsarbeiten des öffentlichen Freiraums wurden im März begonnen und Ende Juni \nabgeschlossen. Die Arbeiten umfassten den Einbau der benötigten Werkleitungen für die Be-\nleuchtung, den Wasseranschluss für den Brunnen sowie Entwässerungsleitungen und eine Si-\nckergalerie. Für den Bolzplatz wurden Einfassungsmauern und Treppenanlage betoniert. Die \nBaumpflanzung der 21 Eichen sowie das Versetzen des rund 15 Tonnen schweren Betonbrun-\nnens waren logistisch eine Herausforderung. Der Einbau der Beläge sowie das Stellen der \nLampen und Sitzmöglichkeiten bildeten den Abschluss der Arbeiten. Der durch die Abteilung \nFreiraumplanung entworfene und umgesetzte multifunktionale Freiraum dient dem gesamten \nQuartier als Aufenthalts- und Begegnungsort. Mit der Möglichkeit sich auf dem Bolzplatz oder \nder Streetworkout Anlage sportlich zu betätigen, wird er eine Ausstrahlung über das Quartier \nhinaus entwickeln. Die Anlage wurde am 29. Juni mit einem Einweihungsfest der Bevölkerung \nübergeben. \n\nFreiraum Alte KEB, schattenspendende Eichen mit Sitzmöglichkeiten \n\n\n\nSeite 23 von 29\n\nAbendstimmung Freiraum Alte KEB \n\nRosenhügel \n\nDie historische Parkanlage am Rosenhügel wurde Mitte des 19. Jahrhunderts auf dem ehema-\nligen Galgenhügel als Landschaftspark angelegt. Eine erste Erweiterung erfuhr die Anlage im \nJahr 1937 entlang der Malixerstrasse. Mit dem Kauf der Parzelle gelangte auch der Gabentem-\npel in den Besitz der Stadt. Der Zugang zum Rosenhügel, wie auch die Anbindung des Stadt-\nzentrums an das Naherholungsgebiet Pizokel, führte entlang der Malixerstrasse, auf der das \nVerkehrsaufkommen stetig zunahm. \n\nMit der Erweiterung um den Hirschbühl und der Umsetzung des Treppenaufgangs vom Linden-\nquai ist die Parkanlage sowie auch das Naherholungsgebiet sehr direkt an die Altstadt ange-\nbunden und abseits des Verkehrs erreichbar. Das Projekt für den Treppenaufgang und die \nAusarbeitung des Hirschbühls wurde über einen Wettbewerb ermittelt und von Urbscheit Land-\nschaftsarchitektur ausgearbeitet. Der neue Zugang bietet einen herrlichen Blick über die Alt-\nstadt von Chur, der auch für viele Einheimische eine neue Perspektive eröffnet. Auf der neu \nerschlossenen Parzelle Hirschbühl findet der Gabentempel auf einer Aussichtsterrasse seinen \nPlatz. Von diesem Ort schweift der Blick vom Piz Nair über das Calandamassiv bis zum Sche-\nsaplanagebiet. Auf der Fläche des Hirschbühls findet sich neu ein Kräutergarten. Dieser wurde \ndurch den Verein für einen Churer Medizinalgarten angelegt und kultiviert. \n\nDer nach denkmalpflegerischen Aspekten renovierte Gabentempel bildet mit der Terrasse das \nZentrum der neuen Parkanlage und kann für Apéros oder Anlässe gemietet werden. Der Verein \nArt Public hat im Berichtsjahr mit der Durchführung des Anlasses 'Am Orte' in der Parkanlage in \nidealer Weise auf das Projekt aufmerksam gemacht. \n\n\n\nSeite 24 von 29\n\nLuftbild der Bauarbeiten Gabentempel, Frühling 2019 _ Luftaufnahme, Bauarbeiten Treppenaufgang, Frühling 2019 \n\nLuftaufnahme mit fertiggestelltem Treppenaufgang und Gabentempel, Herbst 2019 \n\nSteinbockstrasse \n\nIm Berichtsjahr konnte die Neugestaltung der Steinbockstrasse mit einem Projektteam, beste-\nhend aus den Abteilungen Tiefbau, Werkbetrieb, Stadtgärtnerei, Stadtentwicklung und Stadtpo-\nlizei, umgesetzt werden. Der bestehende Strassenraum erscheint neu als Platzraum. Die durch \ndie Bauten und die Anforderungen der Fahrbeziehungen für die Anlieferung und den Unterhalt \ngegebene Linearität wird mit den neu angelegten Flächen aus Naturstein, welche als Schollen \nim Asphalt zu treiben scheinen, gebrochen. Die Verwendung unterschiedlicher Baumarten, wel-\nche sich auf den für Baumpflanzungen möglichen Flächen zusammendrängen, unterstützen \ndiesen Effekt gezielt. Gleichzeitig sorgen die Materialwahl sowie die hohe Anzahl an Bäumen \nfür ein angenehmes Klima. \n\n\n\nSeite 25 von 29\n\nIn Zusammenhang mit dem Neubau des Geschäftshauses Steinbock und der damit einherge-\nhenden zusätzlichen Belebung des Raums wurde entschieden, bereits zu Beginn grosse Bäu-\nme zu pflanzen. Um das Bild der Pflanzung spielerischer zu gestalten und einen möglichst op-\ntimalen Aufwuchs aller Pflanzen zu fördern, wurden die Baumarten, entsprechend dem prog-\nnostizierten Zuwachs, in unterschiedlichen Grössen gesetzt. Prägend sind die Föhren (Pinus \nsylvestris). Während die Magnolien (Magnolia kobus) überraschen werden, tragen die gefüllt \nblühenden Vogelkirschen (Prunus avium 'Plena') das Gesamtbild. \n\nAblad und Pflanzung der Bäume \n\n\n\nSeite 26 von 29\n\nSpielplatz Quader \n\nNach dem Bau des Unterwerks Quader mit einem reduzierten Betrieb und der zeitweiligen \nSchliessung der gesamten Anlage für die Teilsanierung und den Neubau, konnte der Spielplatz \nder Bevölkerung im Berichtsjahr wieder zur Nutzung übergeben werden. Das Projekt wurde \nüber einen Wettbewerb ermittelt, wobei dem Aspekt des barrierefreien Zugangs ein spezielles \nAugenmerk geschenkt wurde. Das Projekt wurde von Kohler Landschaftsarchitektur in Zusam-\nmenarbeit mit Motorsänger Spielplatzbau ausgearbeitet und umgesetzt. \n\nSeilbahn und der neu erstellte Quaderturm \n\nSandspielbereich mit gedecktem Pavillon \n\n\n\nSeite 27 von 29\n\nKindergarten Bodmer \n\nBedingt durch den Erweiterungsneubau der Alterssiedlung Bodmer musste der heutige Kinder-\ngarten im Holzpavillon weichen. Die Abteilung Freiraumplanung wurde beauftragt, die Projektie-\nrung des Aussenbereiches auszuarbeiten und umzusetzen. In Absprache mit den Kindergarten-\nlehrpersonen wurde der Aussenbereich mit einer Fläche von rund 275 m2 bearbeitet. Ein Aus-\nsenplatz für Aufenthalt, Sandkasten, Balancierpfad und die wiederverwendete Schaukel bieten \nden Kindern abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten. Es wurde bewusst darauf verzichtet, eine \nklare Abgrenzung des Spielbereichs gegenüber dem Aussenraum des Altersheims auszuge-\nstalten, damit eine Interaktion zwischen den älteren Personen und den Kindern stattfinden \nkann. \n\nProjekt Aussenbereich Kindergarten Bodmer \n\nAussenbereich Kindergarten Bodmer Herbst 2019 \n\nSportanlagen Obere Au, Fertigstellung Kunstrasenfeld 1 \n\nZusammen mit der Abteilung Tiefbau erfolgte die Fertigstellung des Kunstrasenfelds 1. Abdich-\ntung, Fundation und Randabschlüsse wurden bereits im Vorjahr realisiert. Ende März wurde die \nSickerasphaltschicht und anschliessend die Gummielastikschicht eingebaut, auf welcher der \nKunstrasenteppich verlegt werden konnte. Mit der Fertigstellung des dritten Feldes können die \nBedürfnisse der Fussballvereine für Trainingseinheiten abgedeckt werden. Die Markierung für \n\n\n\nSeite 28 von 29\n\nAmerican Football auf dem Kunstrasenfeld 1 ermöglicht einer weiteren Benutzergruppe, witte-\nrungsunabhängig auf dem Spielfeld zu trainieren. \n\nSickerasphaltschicht mit Elastiktragschicht Der Kunstrasenteppich wird mit Granulat verfüllt\n\nStrassenbäume \n\nIn Zusammenarbeit mit den Abteilungen Stadtgärtnerei und Tiefbau sind entlang der Strassen \nneue Bäume gepflanzt oder Bestehende ersetzt worden. Neue Strassenbäume konnten an der \nOberalp- und Salvatorenstrasse sowie entlang des neuen Fuss- und Radwegs Parkplatz Obere \nAu gepflanzt werden. \n\nNeue Baumreihe entlang Fuss- und Radweg Parkplatz Sportanlagen Obere Au\n\n\n\nSeite 29 von 29\n\nNeue Strassenbäume Oberalpstrasse Neue Strassenbäume Salvatorenstrasse \n\nBlumenzwiebeln \n\nIm Herbst 2018 erfolgte eine maschinelle Pflanzung von Blumenzwiebeln. Standorte im Ver-\nkehrsgrün sowie in der Friedhofsanlage Daleu wurden für eine erste Etappe ausgewählt. Bei \nder maschinellen Pflanzung werden zwischen 150 und 250 Blumenzwiebeln pro Quadratmeter \nin den Boden eingebracht. Die Rasensode wird nur minimal beeinträchtigt. Durch die Kombina-\ntion von verschiedenen Blumenzwiebeln, welche gestaffelt blühen, wird der Blühdauer im Früh-\nling auf rund 3 Wochen ausgedehnt. \n\nMaschinelle Blumenzwiebelpflanzung Blühendes Narzissenfeld Friedhof Daleu \n\n\n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2019“\n\n*************************************************************************** \n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPU)\n\nGrundbuchamt  \n\nDie Organisation der Grundbuchämter und der Grundbuchführung obliegt von Bun-\ndesrechts wegen den Kantonen. In Graubünden wurde diese Aufgabe an die Ge-\nmeinden weiterdelegiert, jede Gemeinde bildet einen Grundbuchkreis. Mehrere Ge-\nmeinden können sich jedoch zu einem Grundbuchkreis zusammenschliessen. Das \nGrundbuchamt Chur ist ein Teil des Grundbuchkreises Plessur und bearbeitet nebst \nder Stadt Chur und den Gemeinden Haldenstein, Maladers und Tschiertschen-Pra-\nden auch ein Teil der Gemeinde Arosa (das Gebiet der früheren Gemeinden Calfreisen, \nCastiel, Langwies, Lüen, Molinis, Pagig, Peist und St. Peter).\n\nIm Berichtsjahr hat sich die Geschäftstätigkeit des Grundbuchamtes gegenüber dem \nVorjahr erhöht. Die Anzahl der Grundbuchanmeldungen hat um 162 Belege zuge-\nnommen, die Gebühreneinnahmen wie auch der Nettogewinn erhöhten sich um über \nFr. 200'000.--. Die hohe Anzahl von Handänderungen (bei 2'175 Grundstücken wech-\nselte der Eigentümer) bewirkte u.a. auch eine Vergrösserung der grundpfandrechtli-\nchen Neubelastung um Fr. 157 Millionen.  \n\n\n\nSeite 2 von 4\n\nAufgaben   \n\n Laufende Grundbuchführung \n Verfassen und Beurkunden von Rechtsgeschäften \n Beglaubigungen von Unterschriften und Kopien \n Auskunftserteilung und Beratung \n Verschiedene rechtspolizeiliche Funktionen \n Durchsetzung des bäuerlichen Bodenrechts \n Grundbuchanlage (Einführung) \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2011 2017 2018 2019\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.56 0.75 0.74 0.85\n\nErtrag 2.13 1.34 1.20 1.44\n\nSaldo 1.57 0.59 0.46 0.59\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende (inkl. Lernende) 6 6 5 5\n\nStellenprozente 520 520 500 500\n\nGeschäftsgang \n\nIm Berichtsjahr wurden 2'043 (1'881) Grundbuchanmeldungen zum Vollzug eingereicht. Nebst \nden "normalen" Rechtsgeschäften wurden dem Grundbuchamt auch grosse und aufwendige \nGrundbuchgeschäfte in Auftrag gegeben wie z.B. Überbauungen mit Parzellierungen, Begrün-\ndung von Stockwerkeigentum, Baurechten und anderen Dienstbarkeiten etc. d.h. sehr interes-\nsante und herausfordernde sachenrechtliche Problemstellungen. Zum Teil handelte es sich da-\nbei um äusserst aufwändige Arbeiten inklusive der zeitintensiven Beratung der Klienten. Auf \ndem Gebiet des Grundbuchamtes Chur bestehen heute 28'588 (27'893) Grundstücke.  \n\nDer Vollzug der angemeldeten Geschäfte konnte trotz der höheren Anzahl mehrheitlich innert \nzwei bis drei Tagen erledigt werden. Die allumfassende Beratung der Eigentümer sowie das \nVerfassen der Verträge war zum Teil mit grossem Zeitaufwand verbunden. Zudem mussten \nsehr viele Vertragsentwürfe von privaten Notaren vorgeprüft werden. \n\nIm Berichtsjahr mussten 20 (8) Anmeldungen abgewiesen werden. Mit der Fristansetzung zur \nBeibringung von fehlenden Belegen im Sinne der eidgenössischen Grundbuchverordnung \nkonnten viele Abweisungen vermieden werden. Die Qualität der von externen Personen verfas-\nsen Grundbuchanmeldungen resp. der Rechtsgrundausweise ist zum Teil bedenklich schlecht.  \n\nDie Pfandbelastung im ganzen Gebiet des Grundbuchamtes Chur hat im Berichtsjahr um \nFr. 157 (175) Millionen netto zugenommen. Die Neuverschuldung hat sich also gegenüber dem \nVorjahr leicht reduziert, die Gesamtpfandbelastung beträgt neu über Fr. 6.7 Milliarden. \n\n\n\nSeite 3 von 4\n\nIm Berichtsjahr wurden 643 (812) Grundbuchauszüge erstellt. Allmählich macht es sich bemerk-\nbar, dass immer mehr institutionelle Kunden (Banken, Versicherungen, Vorsorgeinstitute, Geo-\nmeter) sowie Notare und Behörden die elektronische Abfrage durch das Auskunftsportal "TER-\nRAVIS" benutzen. \n\nDer Betrieb des elektronischen Grundbuches Capitastra läuft reibungslos. Die Datenlieferungen \nwurden an den Bund übermittelt. Die AVGBS (Schnittstelle zu den Grundbuchgeometern) \nkonnte noch nicht eingeführt werden. Die Ursachen der Verzögerung liegen jedoch nicht beim \nGrundbuchamt. \n\nDie Grundbucheinführung für das Los "Langwies" konnte nicht weitergeführt werden, weil die \nWahl der Bereinigungskommission durch die Gemeinde Arosa noch nicht stattgefunden hat. \n\nIm Berichtsjahr wurden insgesamt 258 (288) notarielle Beglaubigungen (Unterschriften oder Ko-\npien) durch die beiden Notariatspersonen des Grundbuchamtes vorgenommen.  \n\nGebührenerträge\n\nDie Gebühren werden gestützt auf die kantonalen Verordnungen über die Notariats- und Grund-\nbuchgebühren in Rechnung gestellt. Die Gebühreneinnahmen im Berichtsjahr sind gegenüber \ndem Vorjahr brutto um über Fr. 200'000.-- gestiegen.  \n\nBeteiligung der Gemeinden am Gebührenertrag und Ablieferung des Überschusses an die Ge-\nmeinden: \n\nGebühreneinnahmen Nettoüberschuss \nFranken  Franken \n\nChur  1'253'420.29  583'146.00 \nArosa  80'238.53  37'330.50 \nHaldenstein  54'125.30  25'181.50 \nMaladers  22'424.01  10'432.63 \nTschiertschen-Praden  19'459.30  9'053.30 \nTotal 1'429'667.43   665'143.93 \n\nEintragungsstatistik  \n\nGrundstückarten Bestand am \n01.01.2019\n\nAnzahl \nEröffnungen\n\nAnzahl \nLöschungen\n\nAnzahl \nHandänderungen\n\nBestand am \n31.12.2019\n\nBergwerke 0 0 0 0 0\n\nLiegenschaften 14'909 27 4 660 14'932\n\nMiteigentumsanteile 5'373 588 36 1'007 5'925\n\nStockwerkeinheit 6'799 107 4 458 6'902\n\nSelbständig und \ndauerndes Recht \n\n812 17 0 50 829\n\n27'893 739 44 2'175 28'588\n\n\n\nSeite 4 von 4\n\nRubriken Bestand am \n01.01.2019\n\nEröffnungen Löschungen Bestand am \n31.12.2019\n\nDienstbarkeit 13'359 193 68 13'484\n\nGrundlasten 137 0 0 137\n\nAnmerkungen 8'453 246 96 8'603\n\nVormerkungen 3'699 126 440 3'385\n\nGrundpfandrechte 10'309 232 164 10'377\n\nEigentum \n\n Stockwerkeigentum 6'798 107 4 6'901\n\n Miteigentum 5'372 588 36 5'924\n\n Subjektiv-dingliches \nEigentum \n\n2'508 159 3 2'664\n\n50'635 1'651 811 51'475\n\nPfandbelastungen Bestand am 01.01.2019 Veränderung Bestand am 31.12.2019\n\nPfandsumme 6'548'497'157.75 157'366'908.85 6'705'864'066.60\n\nGeschäfte Offen Bestand am \n01.01.2019\n\nNeueröffnung in \nPeriode\n\nAbgeschlossen \nin Periode\n\nOffen Bestand \nam 31.12.2019\n\nTagebuchgeschäfte  4 2'043 2'037 10\n\n  davon Rückzüge 0\n\n  davon Abweisungen 20\n\nGeometergeschäfte 0 68 68 0\n\nGrundstückarten Bestand am \n01.01.2019\n\nAnzahl \nEröffnungen\n\nAnzahl \nLöschungen\n\nAnzahl \nHandänderungen\n\nBestand am \n31.12.2019\n\nBergwerke 0 0 0 0 0\n\nLiegenschaften 14'909 27 4 660 14'932\n\nMiteigentumsanteile 5'373 588 36 1'007 5'925\n\nStockwerkeinheit 6'799 107 4 458 6'902\n\nSelbständig und \ndauerndes Recht \n\n812 17 0 50 829\n\n27'893 739 44 2'175 28'588\n\n\n