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name: 03_Botschaft Eidgenössisches Schützenfest 2026 in Chur; Projektanpassung

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text: \n \n\n \n\nBotschaft \n\ndes Stadtrates an \n\nden Gemeinderat \n\n \neb2093b3-406c-4579-ba8a-b68fe207438e \n\n \n121924 / 175.10 \n\n \n\n \n\nEidgenössisches Schützenfest 2026 in Chur; \n\nProjektanpassung \n\nAntrag \n\n1. Vom aktuellen Projekt- und Kostenstand wird Kenntnis genommen. \n\n2. Aufgrund der ausgewiesenen Gesamtprojektkosten wird auf einen Erweiterungsbau der \n\n10 m-/25 m-Anlage verzichtet und das Vorprojekt "V3 - Entfall Erweiterung" genehmigt. \n\n3. Zur Realisierung des Vorprojekts "V3 - Entfall Erweiterung" wird der Investitionskredit von \n\nbisher Fr. 1.7 Mio. (brutto, +/- 25 %) auf neu Fr. 1.586 Mio. (inkl. MwSt., +/- 10 %, Preis-\n\nstand April 2023) als Verpflichtungskredit (Konto 5040.01 und Kostenstelle 25.9330) in \n\ndas Investitionsbudget aufgenommen. \n\n  \n\n\n\nSeite 2 von 11 \n\n \n\n \n\nZusammenfassung \n\nMit Beschluss des Gemeinderates vom 25. Juni 2020 (GRB.2020.34) wurden die erforderli-\n\nchen Investitionen für das Eidgenössische Schützenfest 2026 in Graubünden – Chur (ESF) \n\nin der Höhe von Fr. 1.7 Mio. (brutto, +/- 25 %) als Verpflichtungskredit in das Investitions-\n\nbudget aufgenommen. \n\nBei den Planungsarbeiten wurde dem Willen des Gemeinderates und insbesondere der zu-\n\nkünftigen Förderung der 10 m-Schiessdistanz mit einem Erweiterungsbau der 10 m-/25 m- \n\nAnlage Rechnung getragen. Nach intensiver Planung und Detailabklärungen kristallisierte \n\nsich leider heraus, dass zur Realisation des Projekts ein Zusatzkredit erforderlich werden \n\nwürde. \n\nDie Erhöhung der Projektkosten kann auf verschiedene Faktoren zurückgeführt werden. \n\nZum einen muss die ausserordentliche Wirtschaftslage verbunden mit einer nicht vorher-\n\nsehbaren Bauteuerung ins Feld geführt werden. Als weitere Faktoren sind normative Vor-\n\ngaben in Bezug auf die technischen Belange von Schiessanlagen für das Sportschiessen \n\nsowie Mehrkosten aufgrund gesetzlicher Bauvorschriften seitens Gemeinde und Kanton \n\nsowie übrigen Amts- und Fachstellen und deren baulichen Auswirkungen zu erwähnen. \n\nAuch der Entscheid, das ESF als "Digitales Schiessen, warnerloses Schützenfest" durch-\n\nzuführen und die damit verbundenen Auswirkungen auf die Schiesstechnik (u.a. Ersatz \n\nvon zusätzlichen 24 Trefferanzeigen in der 300 m-Anlage) wirken sich auf die Gesamtpro-\n\njektkosten aus. Zeitgleich eröffnet sich der Stadt Chur mit diesem Entscheid die einmalige \n\nChance, hinsichtlich der zu ersetzenden Schiesstechnik von einem ausserordentlichen \n\nSonderrabatt zu profitieren. Der Zeitpunkt, die Schiesstechnik auf den neuesten Stand der \n\nTechnik zu bringen, kann somit als äusserst günstig bezeichnet werden. \n\nMit der vorliegenden Botschaft werden die bisherigen Planungsarbeiten anhand von drei \n\nVorprojekten mit unterschiedlichem Erfüllungsgrad, baulicher Eingriffstiefe und deren \n\nKosten vorgelegt. \n\nNicht zuletzt aufgrund der durch den Gemeinderat auferlegten Vorgaben hinsichtlich der \n\nMehrjahresplanung der Investitionen erachtet es der Stadtrat als richtig, auf eine Erweite-\n\nrung der 10 m-/25 m-Anlage und damit einhergehend einen Zusatzkredit zu verzichten. Für \n\ndie Durchführung des Eidgenössischen Schützenfests 2026 sind beim Verzicht auf einen \n\nErweiterungsbau keine negativen Auswirkungen zu befürchten. Mögliche Konsequenzen \n\nwerden vom Stadtrat als geringfügig und vertretbar eingestuft.  \n\n\n\nSeite 3 von 11 \n\n \n\n \n\nBericht \n\n1. Ausgangslage \n\nAn der Sitzung vom 25. Juni 2020 hat der Gemeinderat mit GRB.2020.34 den Investitio-\n\nnen in die Infrastrukturen der städtischen Schiessanlagen Rossboden für die Austragung \n\ndes ESF von insgesamt Fr. 1.7 Mio. (brutto, +/- 25 %) zugestimmt. Diese Investitionen \n\nwurden als Verpflichtungskredit in das Investitionsbudget aufgenommen. Ebenfalls hat \n\nder Gemeinderat dem Erlass von Gebühren und nicht verrechenbaren Leistungen im \n\nUmfang von rund Fr. 350'000.-- sowie einem Sponsorenbeitrag in der Höhe von \n\nFr. 200'000.-- für die Austragung des Anlasses zugestimmt.  \n\nDer approximative Investitionsbedarf zeigte auf, dass ein Grossteil der Investitionen in \n\ndie Beschaffung neuer Schiesstechnik fliessen soll und sich hinsichtlich der baulich zu \n\ntätigenden Investitionen der Fokus neben allgemeinen baulichen Unterhaltsarbeiten vor \n\nallem auf einen möglichen Ausbau/Erweiterung der 10 m-/25 m-Anlage richtet. \n\nAuszug Botschaft: \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n2. Standbericht \n\nMit Beschluss des Stadtrates vom 9. März 2021 wurde ein Projektauftrag genehmigt und \n\ndie Projektleitung beauftragt, die Projektorganisation zu besetzen sowie die externe Un-\n\nterstützung zu evaluieren. \n\nMit SRB.2022.34 vom 18. Januar 2022 hat der Stadtrat den Auftrag für die Planerleistun-\n\ngen an die Firma "Die Bauleitung AG", Chur, vergeben. Mit dem beauftragten Planungs-\n\nbüro sowie zusätzlich beigezogenen Fachspezialisten wurde eine Bestandesanalyse \n\nüber die gesamte Schiessanlage erstellt. Das Projekt präsentiert sich per Anfang August \n\n2023 wie in den nachfolgenden Ziffern umschrieben. \n\n\n\nSeite 4 von 11 \n\n \n\n \n\n3. Projektierung \n\nIn Anlehnung an den in der Botschaft ausgewiesenen Investitionsbedarf sowie basierend \n\nauf der Bestandesanalyse mit diversen Machbarkeitsüberprüfungen wurden in der Pro-\n\njektierungsphase Gespräche mit unterschiedlichen Ämtern und Fachstellen geführt,  \n\nMassnahmen verifiziert und daraus abgeleitet drei Vorprojektvarianten mit unterschiedli-\n\nchem Erfüllungsgrad, baulicher Eingriffstiefe und Kosten erarbeitet. \n\nZwecks höherer Kostensicherheit wurde entschieden, die zu beschaffende Schiesstech-\n\nnik bereits auszuschreiben. Im Rahmen der Vorabklärungen wurde der Bedarf an Anzahl \n\nSchiessständen nochmals eingehend diskutiert. Neben der Erkenntnis, dass unter Be-\n\nrücksichtigung der normativen Vorgaben bei der 10 m-Anlage anstelle der in der Bot-\n\nschaft umschriebenen 20 Schiessstände lediglich deren 18 realisiert werden können, ge-\n\nlangte man in Bezug auf die 50 m-Anlage zum Schluss, dass das bestehende Angebot \n\nvon total 14 Schiessständen sowohl hinsichtlich Durchführung ESF als auch aus Sicht \n\nder Sportschützen ausreichend ist. Eine Erweiterung auf total 20 Schiessstände wie in \n\nder Botschaft umschrieben, wurde folglich als "nice-to-have" gewertet. Aufgrund der oh-\n\nnehin strapazierten Projektkosten wurde die zu beschaffende Schiesstechnik deshalb \n\nwie folgt ausgeschrieben (Ausstattung der Anlagen mit modernen elektronischen Treffer-\n\nanzeigen nach heutigem Stand der Technik): \n\n▪ 10 m-Anlage:  18 neue elektronische Trefferanzeigen \n\n▪ 300 m-Anlage (nur Sektor links):  24 neue elektronische Trefferanzeigen \n\n▪ 50 m-Anlage:  14 neue elektronische Trefferanzeigen \n\nWeitere Bemerkungen: \n\n▪ 25 m-Anlage: keine Änderung in Bezug auf die Schiesstechnik \n\n▪ 100 m-Anlage: keine Änderung in Bezug auf die Schiesstechnik \n\n3.1 Vorprojekt "V1 Maximal-Lösung" \n\nAufgrund der Tatsache, dass innerhalb des Schiesssports der Disziplin über 10 m (Luft-\n\ngewehr) eine hohe Bedeutung vorausgesagt wird und diese Anlage somit ein wichtiger \n\nBestandteil der KASAK-Anlage werden soll, richtet sich der Fokus der baulichen Mass-\n\nnahmen auf eine Erweiterung der 10 m-/25 m-Anlage. Mit dieser Variante wird das emp-\n\nfohlene Raumprogramm erfüllt und die neuen Schiessstände können entsprechend den \n\ngeltenden Richtlinien/Empfehlungen des Schweizer Schiesssportverbands (SSV) reali-\n\nsiert werden. \n\n\n\nSeite 5 von 11 \n\n \n\n \n\nZudem wurden bei dieser Variante Optimierungen an der Tragstruktur berücksichtigt, \n\nwelche sich positiv auf eine freiere Grundrissgestaltung auswirken (komplett neue Dach-\n\nkonstruktion mit Eliminierung von bestehenden Stützen zugunsten eines freien Schuss-\n\nfelds sowie idealen Zuschauerraums) und eine saubere Lösung hinsichtlich Haustechnik \n\nund deren Installationen ermöglicht (Technikraum im Bereich unter neuem Dach). Die \n\nGebäudehülle wird bei dieser Variante saniert. \n\nDie zu beschaffende neue Schiesstechnik richtet sich nach Ziffer 3.5. \n\nDiese Variante weist den höchsten Erfüllungsgrad auf, ist aber auch mit den umfang-\n\nreichsten baulichen Eingriffen verbunden, was sich in den Kosten niederschlägt. \n\n▪ Gesamtprojektkosten inkl. MwSt. Fr. 2'990'000.-- \n\n3.2 Vorprojekt "V2 Kompromiss-Lösung" \n\nDer Fokus der baulichen Massnahmen auf eine Erweiterung der 10 m-/25 m-Anlage ist \n\nmit dem Vorprojekt V1 gleichzusetzen, gleiches gilt für das Raumprogramm. Der Unter-\n\nschied zum Vorprojekt V1 liegt in der baulichen Eingriffstiefe. So bleibt bei dieser Vari-\n\nante die bestehende Dachkonstruktion erhalten und die darunterliegende Tragkonstruk-\n\ntion unverändert, was sich zwar leicht nachteilig auf die Grundrissgestaltung auswirkt \n\n(eingeschränktes Schussfeld, beschränkter Zuschauerraum) und eine andere Anordnung \n\nder Haustechnik und deren Installationen verlangt, jedoch lösbar und vertretbar ist. Auch \n\nbei dieser Variante ist die Sanierung der Gebäudehülle berücksichtigt. Die mittelgrosse \n\nEingriffstiefe wirkt sich positiv auf die Gesamtprojektkosten aus. \n\nHinsichtlich Schiesstechnik unterscheidet sich diese Variante zur Vorhergehenden nicht. \n\n▪ Gesamtprojektkosten inkl. MwSt. Fr. 2'700'000.-- \n\n3.3 Vorprojekt "V3 Entfall Erweiterung" \n\nAufgrund der Kosten der Vorprojekte V1 und V2 wurde zusätzlich noch eine dritte Vor-\n\nprojektvariante ausgearbeitet. Bei den baulichen Massnahmen unterscheidet sich diese \n\nVariante deutlich. Es handelt sich um ein redimensioniertes Projekt, bei welchem kein Er-\n\nweiterungsbau (10 m-/25 m-Anlage) realisiert wird und nur minimale, zwingend notwen-\n\ndige bauliche Massnahmen umgesetzt werden. \n\n  \n\n\n\nSeite 6 von 11 \n\n \n\n \n\nEs muss festgehalten werden, dass dem Schiesssport keine moderne 10 m-/25 m-An-\n\nlage zur Verfügung gestellt wird. Es entfällt bei dieser Variante nicht nur das entspre-\n\nchende Raumangebot, es können auch normative Empfehlungen hinsichtlich Platzver-\n\nhältnisse beim Athleten- und Zuschauerrraum nicht eingehalten werden. \n\nHinsichtlich Schiesstechnik ist aber auch diese Variante mit den vorhergehenden kongru-\n\nent. \n\n▪ Gesamtprojektkosten inkl. MwSt. Fr. 1'500'000.-- \n\n3.4 Durchführung ESF 2026 "Digitales Schiessen" \n\nUm Innovation zu fördern, Personalkosten einzusparen und dem steigenden Umweltbe-\n\nwusstsein zu entsprechen, hat das OK ESF entschieden, das ESF 2026 papierlos und \n\nohne Warner als "digitales Schiessen" durchzuführen. Als Folge dieses Entscheids müs-\n\nsen alle Trefferanzeigen auf sämtlichen Wettkampfplätzen auf den neuesten technischen \n\nStand gebracht werden. Dieser "Leuchtturm-Entscheid" hat auch für die Stadt positive \n\nAuswirkungen, da aufgrund der erheblichen Anzahl an aufzurüstenden Trefferanzeigen \n\nalle beteiligten Gemeinden von einem Sonderrabatt profitieren können, welcher durch \n\ndas ESF verhandelt wurde. \n\nDer Zeitpunkt für den Ersatz der Schiesstechnik kann somit aus Sicht der Stadt Chur als \n\näusserst günstig bezeichnet werden. \n\n3.5 Submission Schiesstechnik \n\nDie Ausschreibung für die Schiesstechnik (BKP 601) gemäss Auflistung unter Ziffer 3 er-\n\nfolgte im offenen Verfahren vor dem Entscheid des ESF bezüglich digitalen Schützen-\n\nfests. Ein Anbieter hat ein Angebot eingereicht, welches auf Vollständigkeit und Zu-\n\nschlagskriterien überprüft wurde. \n\nNicht im Angebot enthalten waren die zusätzlichen 24 Trefferanzeigen (300 m-Anlage, \n\nSektor rechts), welche die Vereinigte Schützengesellschaft der Stadt Chur (VSC) gemäss \n\nGebrauchsleihevertrag ersetzen müsste. Deren technische Aufrüstung oder Ersatz ist je-\n\ndoch aufgrund des Entscheids ESF zwingend notwendig. Weil die VSC aber die Finan-\n\nzierung nicht bewerkstelligen kann und das ESF in Chur ein Angebot von total 48 Schei-\n\nben eingeplant hat (Hauptstandort des Anlasses), wurde die Stadt um eine mögliche \n\nKostenbeteiligung angefragt. Aufgrund der Wichtigkeit der Schiessanlage Rossboden im \n\nKontext mit dem Eidgenössischen Schützenfest 2026 hat die Stadt signalisiert, dass ein \n\nScheibenangebot von 48 digitalen 300 m-Trefferanzeigen als zielführend erachtet wird. \n\n\n\nSeite 7 von 11 \n\n \n\n \n\nWeiter soll im Sinne einer gesicherten und erfolgreichen Fortführung des Betriebs durch \n\ndie VSC eine Bereinigung der Gebrauchsleihe erfolgen. Seitens ESF sowie VSC wurde \n\nim Gegenzug eine mögliche Kostenbeteiligung von je Fr. 50'000.-- in Aussicht gestellt, \n\nwelche nach erfolgtem Gemeinderatsbeschluss noch abschliessend verhandelt werden \n\nsoll. \n\nAufgrund der geschilderten Ausgangslage wurde das Angebot im Rahmen einer techni-\n\nschen Bereinigung korrigiert (Beträge inkl. MwSt., gerundet). \n\n \n\n Kostenschätzung \n(gem. GRB.2020.34) \n\nin Fr. \n \n\nAngebotssumme \n \n\nin Fr. \n \n\nAngebotssumme \nbereinigt \n\nin Fr. \n(+ 24 Scheiben) \n\nBKP 601 Schiesstechnik 985'000.-- 580'000.-- 810'000.-- \n\n \n\nAufgrund des einmaligen (Mengen-)Rabatts, welcher das OK ESF mit dem Lieferanten \n\naushandeln konnte, kann ein Teil der Mehrkosten für 24 weitere 300 m-Anzeigen aufge-\n\nfangen werden. Die Gesamtkosten liegen immer noch im Rahmen der Kostenschätzung \n\ngemäss Gemeinderatsbeschluss. \n\n4. Kosten \n\nDie Gesamtprojektkosten variieren je nach Vorprojektvariante. Die Kostenschätzungen \n\nder Firma "Die Bauleitung AG", Chur, verstehen sich inklusive Honorare, einschliesslich \n\nden durch den Stadtrat bereits genehmigten Planungskosten und Projektreserven. Durch \n\ndie erfolgte Ausschreibung der Schiesstechnik besteht in dieser Position Kostensicher-\n\nheit. In den baulichen Massnahmen der 10 m-/25 m-Anlage (Erweiterungsbau bzw. mini-\n\nmale Sanierung) beträgt die Kostengenauigkeit +/- 15 %. Deshalb wird in den Gesamt-\n\nprojektkosten inkl. MwSt. (worst case) von einer Kostengenauigkeit von +/- 10 % ausge-\n\ngangen. Diese setzen sich wie folgt zusammen: \n\n  \n\n\n\nSeite 8 von 11 \n\n \n\n \n\n4.1 Vorprojekt "V1 Maximal-Lösung" \n\n Kosten in Fr. Genauigkeit in % \nPreisstand April 2023 \n\nSchiesstechnik (bereinigt) 810'000.-- Kostensicherheit \nBaul. Massnahmen (Unterhaltsarbeiten) \n25 m-/50 m-/100 m-/300 m-Anlage \n\n120'000.-- \n \n\nBaul. Massnahmen (Erweiterungsbau) \n10 m-/25 m-Anlage \n\n2'060'000.-- +/- 15 % \n\nGesamtprojektkosten inkl. MwSt. 2'990'000.--  \nGesamtprojektkosten inkl. MwSt. (worst case) 3'300'000.-- +/- 10 % \n\n4.2 Vorprojekt "V2 Kompromiss-Lösung" \n\n Kosten in Fr. Genauigkeit in % \nPreisstand April 2023 \n\nSchiesstechnik (bereinigt) 810'000.-- Kostensicherheit \nBaul. Massnahmen (Unterhaltsarbeiten) \n25 m-/50 m-/100 m-/300 m-Anlage \n\n120'000.--  \n\nBaul. Massnahmen (Erweiterungsbau) \n10 m-/25 m-Anlage \n\n1'770'000.-- +/- 15 % \n\nGesamtprojektkosten inkl. MwSt. 2'700'000.--  \nGesamtprojektkosten inkl. MwSt. (worst case) 2'966'000.-- +/- 10 % \n\n4.3 Vorprojekt "V3 Entfall Erweiterung" \n\n Kosten in Fr. Genauigkeit in % \nPreisstand April 2023 \n\nSchiesstechnik (bereinigt) 810'000.-- Kostensicherheit \nBaul. Massnahmen (Unterhaltsarbeiten) \n25m-/50m-/100m-/300m-Anlage \n\n120'000.--  \n\nBaul. Massnahmen (Erweiterungsbau) \n10 m-/25 m-Anlage \n\n0.--  \n\nBaul. Massnahmen (minimale Sanierung) \n10 m-/25 m-Anlage \n\n570'000.-- +/- 15 % \n\nGesamtprojektkosten inkl. MwSt. 1'500'000.--  \nGesamtprojektkosten inkl. MwSt. (worst case) 1'586'000.-- +/- 10 % \n\n5. Fazit Projekt- und Kostenstand \n\nDie Gesamtprojektkosten verdeutlichen, dass ein im Sinne des Gemeinderates beschlos-\n\nsenes Projekt (Vorprojektvarianten V1 und V2) nur mit einer Erhöhung der Projektmittel \n\nfinanziert werden könnte.  \n\n\n\nSeite 9 von 11 \n\n \n\n \n\nDie Mehrkosten beruhen auf folgenden Gründen: \n\n▪ ausserordentliche Wirtschaftslage mit nicht vorhersehbarer Bauteuerung innerhalb \n\ndes Zeitraums Gemeinderatsbeschluss bis heute. \n\n▪ Mehrkosten aufgrund von normativen Vorgaben in Bezug auf die technischen Belange \n\nvon Schiessanlagen für das Sportschiessen und deren baulichen Auswirkungen. \n\n▪ Mehrkosten aufgrund von gesetzlich einzuhaltenden Bauvorschriften seitens Ge-\n\nmeinde und Kanton sowie übrigen Amts- und Fachstellen und deren baulichen Aus-\n\nwirkungen. \n\nMit den Vorprojektvarianten V1 oder V2 übersteigt die Summe der Investitionen in die Inf-\n\nrastrukturen kumuliert mit dem durch den Gemeinderat am 25. Juni 2020 bereits be-\n\nschlossenen Gebührenerlass von rund Fr. 350'000.-- sowie dem Sponsorenbeitrag von \n\nFr. 200'000.-- Fr. 3 Mio. Ein notwendiger Zusatzkredit für die Vorprojektvarianten V1 oder \n\nV2 würde damit gemäss Art. 11 lit. b) Stadtverfassung (RB 111) dem obligatorischen Re-\n\nferendum unterstehen. \n\nDie Durchführung des Eidgenössischen Schützenfests 2026 ist nach Auffassung des \n\nStadtrates mit dem beantragten Vorprojekt "V3 - Entfall Erweiterung" ohne Einschränkun-\n\ngen möglich. \n\n6. Einnahmen / Förderbeiträge \n\nMit Schreiben vom 5. Mai 2020 hat das Departement für Volkswirtschaft und Soziales \n\nGraubünden der Stadt einen KASAK-Beitrag an die Infrastruktur von maximal 17 % der \n\nanrechenbaren Kosten in Aussicht gestellt. Dies unter den Voraussetzungen, dass bei \n\nder Gesuchseinreichung eine hohe Nutzung der Schiessanlage für Trainings- und Wett-\n\nkämpfe für den Bündner Schiesssportverband nachgewiesen und dass das Projekt zeit-\n\nnah und den Anliegen der Schützen entsprechend umgesetzt wird. Das AWT wird den \n\neffektiven Beitrag gemäss Budget des Kantons sowie nach der Berechnung, was effektiv \n\nbeitragsberechtigt ist, entrichten und hat darauf hingewiesen, dass dem Gemeinderat ein \n\nBruttokredit unter der Annahme eines noch nicht festgelegten KASAK-Beitrags vorzule-\n\ngen ist. Daraus ergeben sich Stand heute folgende mögliche Einnahmen / Förderbei-\n\nträge: \n\n Vorprojekt V1 \nin Fr. \n\nVorprojekt V2 \nin Fr. \n\nVorprojekt V3 \nin Fr. \n\nBeitrag KASAK 1) 488'000.-- 2) 439'000.-- 3) 138'000.-- \nÜbrige Förderbeiträge 4) 150'000.-- 150'000.--  \nSolidaritätsbeitrag Verein ESF2026 50'000.-- 50'000.-- 50'000.-- \nSolidaritätsbeitrag VSC 50'000.-- 50'000.-- 50'000.-- \n\nTotal Einnahmen / Förderbeiträge 738'000.-- 689'000.-- 238'000.-- \n\n\n\nSeite 10 von 11 \n\n \n\n \n\nBemerkungen 1) 17 % der anrechenbaren Investitionskosten;  \nAnnahme 2.870 Mio. \n2) 17 % der anrechenbaren Investitionskosten;  \nAnnahme 2.580 Mio. \n3) 17 % der anrechenbaren Investitionskosten;  \nAnnahme 0.810 Mio. \n4) Fördermassnahmen an Gebäudehülle, Haustechni-\nsche Anlagen, Photovoltaikanlage \n\n \n\n7. Termine \n\nGemäss Angaben vom OK ESF wird das Eidgenössische Schützenfest von anfangs Juni \n\nbis anfangs Juli 2026 durchgeführt. Im Anschluss an den Variantenentscheid hat zwin-\n\ngend ein Abgleich der jeweiligen Terminschienen zu erfolgen. Dabei ist auch ein Informa-\n\ntionsaustausch in Bezug auf die KASAK Thematik, respektive Terminierung der jeweili-\n\ngen Gesuchs-Einreichung erforderlich. \n\nDer Einbau der neuen Schiesstechnik kann etappiert und abgestimmt auf den Schiess-\n\nbetrieb erfolgen. Grundsätzlich muss festgehalten werden, dass die Vergabe der \n\nSchiesstechnik zeitnah zu erfolgen hat. Der Ersatz einiger Trefferanzeigen drängt sich \n\nseit längerem auf und ist demzufolge mit höchster Priorität anzugehen. Der ideale Zeit-\n\npunkt für die Umsetzung ist mit dem laufenden Schiessbetrieb, in Absprache mit der Be-\n\ntreiberin VSC, festzulegen.  \n\nSämtliche Bautätigkeiten haben in vorheriger Absprache mit dem Amt für Wirtschaft und \n\nTourismus Graubünden zu erfolgen (Grund: KASAK-Gelder). \n\nDaraus abgeleitet ergibt sich folgendes Grobterminprogramm: \n\n▪ Entscheid Gemeinderat September 2023 \n\n▪ Einreichung KASAK-Gesuch Dezember 2023 \n\n▪ Bauprojekt/Bewilligungsverfahren Oktober 2023 bis Januar 2024 \n\n▪ Ausschreibung Januar 2024 bis Juni 2024 \n\n▪ Einbau Schiesstechnik etappiert 2024/25 \n\n▪ Realisierung März 2025 bis Dezember 2025 \n\n▪ Inbetriebnahme, Abschluss März 2026 \n\n  \n\n\n\n(a Seite 11 von 11\n\n8. Schlussfolgerung\n\nNicht zuletzt aufgrund der durch den Gemeinderat auferlegten Vorgabenhinsichtlich der\n\nMehrjahresplanungderInvestitionen (GRB.2023.23 vom 22. Juni 2023) erachtet es der\n\nStadtrat als richtig, auf eine Erweiterung der 10 m-/25 m-Anlage und damit einhergehend\n\neinen Zusatzkredit zu verzichten. Hinsichtlich Durchführung des Eidgenössischen Schüt-\n\nzenfests 2026 sind beim Verzicht auf einen Erweiterungsbau aus Sicht des Stadtrats\n\nkeine negativen Auswirkungen zu befürchten. Mögliche Konsequenzen werden vom\n\nStadtrat als geringfügig und vertretbar eingestuft. Die KASAK-Thematik wird mit dem\n\nAWT in der weiteren Projektbearbeitung neu evaluiert werden müssen.\n\nAus den genannten Gründenlautet die Empfehlung des Stadtrats, das Vorprojekt V3 mit\n\nveranschlagten Gesamtprojektkosten von rund Fr. 1.586 Mio. (inkl. MwSt., +/- 10 %,\n\nPreisstand April 2023) zu genehmigen.\n\nWir bitten Sie, sehr geehrter Herr Präsident, sehr geehrte Mitglieder des Gemeinderates, dem An-\n\ntrag des Stadtrates zuzustimmen.\n\nChur, 15. August 2023\n\nNamens desStadtrates\n\nDer Stadtpräsident Der Stadtschreiber\n\nCUWels\nUrs Marti Marco Michel\n\n \n\nAktenauflage\n\n- Plane Vorprojekt V1\n\n- Plane Vorprojekt V2\n\n- Plane Vorprojekt V3\n\n- Kosten Vorprojekt V1\n\n- Kosten Vorprojekt V2\n\n- Kosten Vorprojekt V3\n\n- Ubersicht Gesamtprojektkosten\n\n- Vergabeantrag BKP 601 Schiesstechnik\n\n- Korrespondenz mit Amtfür Wirtschaft und Tourismus Graubündeni.S. KASAK-Thematik\n\n- Botschaft Eidgenössisches Schützenfest 2025 in Graubünden - Chur vom 2. Juni 2020\n\n\n


name: 01_Ersatzwahl in die Kulturkommission für den Rest der Amtsdauer 2021 bis 2024

text: \nlili lili lili\n\nStadt Chur\n\nBeschluss des Stadtrates\n\nSitzung vom 29. August 2023\n\nSRB.2023.680\n\nKultur; Ersatzwahl in die Kulturkommission für den Rest der Amtsdauer 2021 -\n\n2024\n\nGestützt auf Art. 19 des Kulturförderungsgesetzes der Stadt Chur (RB 771) wählte der Gemeinde-\n\nrat anlässlich der Sitzung vom 28. Januar 2021 für die Amtsperiode 2021 bis 2024 die Mitglieder\n\nder städtischen Kulturkommission.\n\nAn der Kulturkommissionssitzung vom 12. April 2023 musste Cordula Seger aus gesundheitlichen\n\nGründen ihren sofortigen Rücktritt aus der Kommission bekannt geben. Als Nachfolgerin von Cor-\n\ndula Seger wird Martina Hug, Sängerin und Chorleiterin, vorgeschlagen.\n\nMit SRB.2023.396 vom 23. Mai 2023 verabschiedete der Stadtrat eine Long List für die Ersatz-\n\nwahl. Entsprechend dieser fällt nun der Wahlvorschlag zuhanden des Gemeinderates auf Martina\n\nHug.\n\nBeschluss\n\n1. Dem Gemeinderat wird beantragt, Martina Hug, geboren am 9. April 1974, für den Rest\n\nder Amtsperiode 2021 bis 2024 in die Kulturkommission zu wählen.\n\n2. Die Kommission setzt sich neu wie folgt zusammen:\n\nPräsident: Bruno W. Claus, Kasernenstrasse 37\n\nMitglieder: Men Duri Arquint, Arcas 19, 7000 Chur\n\nMartina Hug, Belmontstrasse 1, 7000 Chur\n\nGianna Olinda Cadonau, Obere Plessurstrasse 47,7000 Chur\n\nPeter Conradin Zumthor, Palu 18, 7023 Haldenstein\n\nMenga Dolf, Teilerrüfeweg 14, 7304 Maienfeld\n\nKarin Punzi-Hofmänner, Heimstrasse 10, 7000 Chur\n\nPatrik Degiacomi, Stadtrat, und Helena Mettler, Leiterin Kulturfachstelle, nehmen von Am-\n\ntes wegen mit beratender Stimme Einsitz.\n\n3. Mitteilung an\n\nGemeinderat\n\nKulturkommission, Präsident Bruno W. Claus, Kasernenstrasse 37,7000 Chur (via Kultur-\n\nfachstelle)\n\nKulturfachstelle (KULTA)\n\n\n\nV\n\nSeite 2 von 2\n\nStadtkanzlei (STKAS)\n\nFinanzkontrolle (FIKOA)\n\nNamens des Stadtrates\n\nD r Stadtpräsid t\n\nrs Marti\n\nDer Stadtschreiber\n\nU.Uild\nMarco Michel\n\n\n


name: 02_Interpellation Vincenzo Cangemi und Mitunterzeichnende betreffend Qualitätssichernde Verfahren bei Planungsaufträgen der Stadt Chur

text: \n| R ı Stadt Chur\n\nBeschluss des Stadtrates\n\nSitzung vom 24. Oktober 2024\n\nSRB.2024.916\n\nInterpellation Vincenzo Cangemi und Mitunterzeichnende betreffend\n\nQualitätssichernde Verfahren bei Planungsaufträgen der Stadt Chur; Antrag um\n\nFristverlängerung\n\nAn der Gemeinderatssitzung vom 5. September 2024 wurdedie Interpellation Vincenzo Cangemi\nund Mitunterzeichnendebetreffend Qualitätssichernde Verfahren bei Planungsaufträgen derStadt\nChureingereicht.\n\nArt. 60 Abs. 3 der Geschäftsordnung für den Gemeinderatlegt fest, dass wennder Stadtrat eine\n\nder Fristen gemäss Art. 60 aus wichtigen Gründennicht einhalten kann, der Gemeinderatdie Frist\nangemessenerstrecken kann.\n\nIn derInterpellation Vincenzo Cangemiund Mitunterzeichnende werdenFragen gestellt, die nur\n\ndurch den neuen Stadtrat beantwortet werden können (zukünftige Absichten, etc.). Aus diesem\n\nGrund beantragt der Stadtrat eine Fristerstreckung bis zur Aprilsitzung 2025.\n\nBeschluss\n\n1. Dem Gemeinderat wird beantragt, die Frist zur Einreichung der Antwort zur Interpellation\n\nVincenzo Cangemi und Mitunterzeichnendebetreffend Qualitätssichernde Verfahrenbei :\n\nPlanungsaufträgen der Stadt Chur bis zur Gemeinderatssitzung vom 10. April 2025 zu er-\nstrecken.\n\n2. Mitteilung an\n\nGemeinderat\n\nDepartement Finanzen Wirtschaft Sicherheit (FWSS)\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPUS)\n\nImmobilien und Bewirtschaftung (IMBWA)\nStadtkanzlei (STKAS)\n\nDer Stadtschreiber\n\nLui\nMarco Michel\n\n  \n\nTE 181362 631.00\n\n\n

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name: 04_Bericht zum Auftrag Urs Rettich betr. Verhandlung mit Kanton GR für Lärmschutzmassnahmen

text: \n \n\n \n\nBericht \n\ndes Stadtrates an \n\nden Gemeinderat \n\n \n \n\n \n144891 / 653.15 \n\n \n\n \n\nAuftrag Urs Rettich und Mitunterzeichnende \n\nbetreffend \n\nVerhandlung mit dem Kanton Graubünden für \n\nLärmschutzmassnahmen an der Umfahrungsstrasse \n\nSommerau-Rosenhügel (Umfahrung Süd)  \n\nAntrag \n\nDer Auftrag sei zu überweisen.  \n\nBegründung \n\n1. Ausgangslage \n\nDie Unterzeichnenden fordern im Auftrag: \n\n1.  Mit dem Kanton Verhandlungen aufzunehmen, um die heute bestehenden Lücken \n\nder vorhandenen talseitigen Lärmschutzwand entlang der Umfahrungsstrasse Süd \n\nzu den Wohnüberbauungen zu schliessen. \n\nAktuell bestehen im Abschnitt "Grünbergweg" und im Abschnitt Überbauung Korn-\n\nquader keine Lärmschutzwände, da die Lärmschutzwände bis heute immer durch \n\ndie privaten Grundstückeigentümer oder durch die Investoren der Überbauungen \n\nerstellt und finanziert wurden. Aus Sicht des Strasseneigentümers (Tiefbauamt \n\nGraubünden) und aufgrund der vorliegenden Lärmberechnungen und Immissions-\n\ngrenzwerte bestand bis heute kein ausgewiesener Handlungsbedarf zur Finanzie-\n\nrung und Erstellung von Lärmschutzwänden durch den Kanton. \n\n\n\nSeite 2 von 6 \n\n \n\n \n\n2.  Als Sofortmassnahme beim Kanton zu intervenieren, um eine Reduktion der \n\nHöchstgeschwindigkeit von 80 km/h auf 60 km/h an dieser Umfahrungsstrasse zu \n\nerwirken. \n\n2. Situation der Verkehrs- und Lärmbelastung der Umfahrung Süd \n\n2.1 Beurteilung der Lärmemissionen 2012 \n\nMit dem Projekt "Malixerstrasse, Linksabbieger Rosenhügel" aus dem Jahr 2012 war ein \n\nWendekreisel zur Lösungsfindung geplant. Das Projekt war so ausgereift, dass ein bewil-\n\nligtes Baugesuch, die Arbeitsvergabe an den Baumeister sowie sämtliche Einsprachen \n\nbereinigt waren. Dieses Projekt wurde von Seiten Stadt aus politischen Gründen zurück-\n\ngezogen. Bei diesem Projekt war vorgesehen, den bestehenden Verkehr von 5'700 \n\nFahrzeugen (Messwert aus dem Jahre 2010) auf ca. 7'500 Fahrzeuge täglich und ca. \n\n1'800 Fahrzeuge von der Kasernenstrasse auf die Südumfahrung umzuverlagern. Auf \n\nGrundlage der damaligen bestehenden Verkehrszahlen und Lärmbelastungen sowie den \n\nprognostizierten neuen erhöhten Verkehrszahlen wurden die Immissionswerte geprüft \n\nund im Umweltverträglichkeitsbericht (UVB) vom 23. November 2012 wie folgt festgehal-\n\nten: "Der geplante Linksabbieger entspricht aufgrund des prognostizierten Mehrverkehrs \n\nauf der Umfahrung Süd und Malixerstrasse zwischen Obertor und Anschluss Rosenhügel \n\nim Sinne der Lärmschutzverordnung (LSV) einer wesentlichen Änderung einer beste-\n\nhenden ortsfesten Anlage (Gemeindestrassen sind ortsfeste Anlagen im Sinne der LSV). \n\nMit den vorgesehenen Lärmschutzmassnahmen (Geschwindigkeitsreduktion im Bereich \n\nAnschluss Rosenhügel, Einbau lärmarme Beläge, Lärmschutzwand in einzelnen Berei-\n\nchen entlang Umfahrung Süd) sowie dem Einbau von Schallschutzfenstern bei Gebäu-\n\nden mit verbleibenden Überschreitungen des Immissionsgrenzwertes können die Anfor-\n\nderungen der LSV erfüllt werden. Es ist jedoch auch nach Inbetriebnahme des Linksab-\n\nbiegers Rosenhügel mit keinen Überschreitungen von Immissionsgrenzwerten bei Stras-\n\nsen mit Mehrverkehr zu rechnen." \n\nDer UVB zeigte aber auch auf, dass beim bestehenden Stand des Verkehrs und Lärms \n\n(Lärmschutzverordnung) keine Lärmemissionsüberschreitungen vorliegen und der Stras-\n\nseneigentümer demzufolge keine Lärmschutzwände bei der heutigen Anlage erstellen \n\nund finanzieren muss. In der Annahme, dass früher oder später das Projekt "Linksabbie-\n\nger Rosenhügel" erstellt wird, waren die Tiefbaudienste und das Tiefbauamt Graubünden \n\n(TBA GR) im 2016 bereit, die fehlenden Lärmschutzwände im Betrag von Fr. 500'000.-- \n\nmit einem Kostenteiler zu je 50 % ohne Präjudiz zu erstellen. Grund dafür waren die di-\n\n\n\nSeite 3 von 6 \n\n \n\n \n\nversen Schreiben der Quartiervereine und Anstösser an die Stadt Chur. Dieses Vorha-\n\nben wurde nach anfänglicher Unterstützung nicht mehr weiterverfolgt. \n\n2.2 Heutige Situation \n\nGegenüber dem UVB aus dem Jahr 2012 mit einem täglichen Durchschnittsverkehr \n\n(DTV) in beiden Richtungen von 5'700 Fahrzeugen hat der Verkehr auf der Südumfah-\n\nrung nochmals zugenommen. Die Messungen der Stadtpolizei aus dem Jahr 2018 zei-\n\ngen einen DTV von 6'200 Fahrzeugen auf. Zwischenzeitlich hat der Verkehr erneut zu-\n\ngenommen, wie die aktuellsten Messwerte der Stadtpolizei zwischen Weihnachten und \n\nNeujahr 2021 (DTV 8'031 Fahrzeuge) und in der ersten Januarwoche 2022 (DTV 6'391 \n\nFahrzeuge) aufzeigen. Diese Zunahme resultiert im Speziellen aus der Verbindung des \n\nSkigebiets Chur – Lenzerheide – Arosa mit Erhöhung des Tagesverkehrs und weist auch \n\nsaisonale Schwankungen auf. \n\nDas Problem der Lärmbelästigung liegt nicht nur bei der Strasseninfrastruktur, sondern \n\nauch am Verhalten gewisser Verkehrsteilnehmenden, welche durch unangepasste Fahr-\n\nweise oder durch Manipulationen am Fahrzeug zusätzlich Lärm verursachen. Die Stadt-\n\npolizei führt deshalb auch in der Umfahrung Süd regelmässige und gezielte Verkehrskon-\n\ntrollen durch. Dadurch können vermeidbare Lärmimmissionen durch Hochdrehen des \n\nMotors und Beschleunigungsfahrten auf einem möglichst tiefen Stand gehalten werden. \n\nIm Juni 2018 erfolgte eine Anfrage des Quartiervereins Kornquader/Ober Freifeld an den \n\nKanton Graubünden betreffend Lärmschutzmassnahmen entlang der Umfahrung Chur \n\nSüd, insbesondere im Bereich der Lärmschutzwandlücken. \n\nIn der Folge veranlasste das TBA GR umfassende Lärmberechnungen. Diese zeigten \n\nauf, dass aktuell mit erhöhtem Verkehrsaufkommen vereinzelte Überschreitungen der \n\nImmissionsgrenzwerte (IGW) vorkommen. Die erwähnten Berechnungen wurden an vier \n\nrepräsentativen Standorten im Sommer 2020 mittels Lärmmessungen überprüft. Die \n\nMessungen haben die Berechnungsresultate soweit bestätigt, dass an allen Standorten \n\ndie gemessenen Belastungen tiefer als berechnet ausfallen und keine IGW-\n\nÜberschreitungen existieren. \n\n3. Aktuelles Projekt "Linksabbieger Rosenhügel" aus dem Agglomerations-\nprogramm 4. Generation – Stand der Verhandlungen \n\nDas Projekt "Linksabbieger Rosenhügel" wird in enger Zusammenarbeit mit dem TBA \n\nGR und den Tiefbaudiensten erarbeitet. Im Moment erarbeitet die Stadt das übergeord-\n\n\n\nSeite 4 von 6 \n\n \n\n \n\nnete Verkehrskonzept zur Realisierung des Linksabbiegers Rosenhügel mit Verkehrsre-\n\ngime Welschdörfli sowie Verkehrsumlagerung von der Kasernenstrasse auf die Südum-\n\nfahrung. Dabei wird auch das Ziel der Stadt (Tiefbaudienste / Stadtpolizei) mit dem Kan-\n\nton Graubünden (TBA GR / Kantonspolizei) verfolgt, Lärmschutzmassnahmen und die \n\nReduktion der Verkehrsgeschwindigkeit an der Umfahrungsstrasse Sommerau – Rosen-\n\nhügel (Umfahrung Süd) zeitgerecht umzusetzen. Mit dem neuen Projekt soll eine optima-\n\nle Verkehrsabwicklung beim Linksabbieger Rosenhügel, aber auch bei den städtischen \n\nVerkehrsanschlusspunkten (Obertorbrücke / Welschdörfli / Grabenstrasse) mit entspre-\n\nchenden Begleitmassnahmen wie Buspriorisierung auf der Südumfahrung erreicht wer-\n\nden. \n\nDas Projekt "Linksabbieger Rosenhügel" ist ein Agglomerationsprojekt der 4. Generation \n\n(AP 4G) und wurde im Herbst 2021 dem Bund zur Prüfung eingereicht. Die Umsetzung \n\ndieser AP 4G Projekte kann ab 2024 erfolgen. Weiter ist dieses Projekt auch Bestandteil \n\nder Mobilitätsstrategie MSC 2030 der Stadt, welche vom Gemeinderat im September \n\n2019 zur Kenntnis genommen wurde und 2023 aktualisiert und überarbeitet wird. \n\nMit der Ausarbeitung des Projekts Linksabbieger Rosenhügel werden alle Fragestellun-\n\ngen dieses Auftrags im Rahmen eines neuen UVB geprüft. Daraus folgen aktuelle Zahlen \n\nund Aussagen zu Lärmbelastung und es werden mögliche Begleitmassnahmen wie \n\nLärmschutzwände definiert. Ausserdem werden auch neue Erkenntnisse zur Verkehrs-\n\nführung Welschdörfli / Obertor und entsprechende Verkehrsumlagerungen von der Ka-\n\nsernenstrasse auf die Südumfahrung berücksichtigt. Dabei werden voraussichtlich auch \n\ndie Auswirkungen der Querverbindung Schanfigg (St. Luzibrücke) mit Mehrverkehr zu ei-\n\nner neuen Aussage führen. \n\nNach heutigem Stand sollte die Planauflage für das Projekt Linksabbieger Rosenhügel \n\nim Frühling 2024 durch den Kanton erfolgen. Dann werden die neusten konkreten Zahlen \n\nund Aussagen vorliegen. Gemäss heutigem Projektstand dürfte der Baubeginn im 2025 \n\nerfolgen mit einer Bauzeit von 2 - 3 Jahren. \n\nBis im Herbst 2022 sollte das Verkehrskonzept Begleitmassnahmen im Gebiet Obertor – \n\nWelschdörfli – Grabenstrasse sowie das Vorprojekt Linksabbieger Rosenhügel vorliegen \n\nund der Vorsteherin des Departements Bau Planung Umwelt vorgestellt werden. \n\nEs ist davon auszugehen, dass mit Inbetriebnahme der erwähnten Projekte mit weiteren \n\nIGW-Überschreitungen zu rechnen ist. Der Stadtrat anerkennt den diesbezüglichen \n\nHandlungsbedarf und wird sich dafür einsetzen, dass nach den Berechnungen im Zu-\n\nsammenhang mit den geplanten Projekten "Linksabbieger Rosenhügel" und "Querver-\n\nbindung Schanfiggerstrasse" die daraus resultierende Massnahmenplanung wie Lärm-\n\n\n\nSeite 5 von 6 \n\n \n\n \n\nschutzwände und Geschwindigkeitsreduktion im Rahmen der jeweiligen Auflageprojekte \n\nerfolgt. \n\nIm Weiteren wird das Departement BPU im Zusammenhang mit der Aktualisierung der \n\nMobilitätsstrategie MSC 2030 Gespräche betreffend Lärmschutzwand A13 mit dem \n\nASTRA und der Landeigentümerin Bürgergemeinde Chur aufnehmen. Ziel ist es, ein \n\nmögliches Konzept auf der ganzen Stadtstrecke A13 im Herbst 2023 aufzuzeigen, wenn \n\nmöglich mit Variantenabklärungen (Lärmschutzwand mit PV-Anlage oder Kombination \n\nDamm mit Lärmschutzwand) und Aussagen zum Landbedarf und den Kosten. \n\n4. Sofortmassnahme: Reduktion der Höchstgeschwindigkeit von 80 km/h auf \n60 km/h auf der Umfahrungsstrasse \n\nDie Südumfahrung (Julierstrasse) mit Geschwindigkeitsregime 80 km/h ist im Abschnitt \n\nSommeraukreuzung bis Knoten Rosenhügel aus Sicht der Verkehrspolizei des Kantons \n\nGraubünden kein Unfallschwerpunkt. Dieser Streckenabschnitt mit durchgehend glei-\n\nchem Strassenraumprofil und im Grundsatz als eine übersichtliche Gerade ohne Knoten \n\nund Hindernisse sowie Ein- und Ausfahrten konstruiert, gibt im Moment keinen Anlass für \n\neine Geschwindigkeitsreduktion von 80 km/h auf 60 km/h. \n\nDer Knoten Rosenhügel ist bereits heute mit 60 km/h signalisiert. Gleiches gilt für die \n\nWaffenplatzstrasse auf der Achse des Knotens Sommerau. Eine Reduktion der Ge-\n\nschwindigkeit auf der Südumfahrung würde sich positiv betreffend Lärm auswirken. Mit \n\ndem neuen Projekt Linksabbieger Rosenhügel wird die Lärmthematik und das Ge-\n\nschwindigkeitsregime im Gesamtkontext des Projekts neu geprüft und soll im Sinne des \n\nAuftrags Urs Rettich und Mitunterzeichnende gelöst werden. \n\n5. Fazit \n\nDie Churer Bevölkerung soll vor Lärm von Umfahrungsstrassen und Autobahnen ge-\n\nschützt werden. Der Stadtrat anerkennt das Bedürfnis der Bevölkerung nach Lärm-\n\nschutzmassnahmen. Der Stadtrat wird sich dafür einsetzen, dass entlang der Umfahrung \n\nChur Süd und entlang der Autobahn Lärmschutzwände realisiert werden.  \n\nDie Projekte "Linksabbieger Rosenhügel" sowie "Ausbau Malixerstrasse" (Abschnitt \n\nObertor – Linksabbieger Rosenhügel) sind bereits durch das TBA GR in Zusammenarbeit \n\nmit den Tiefbaudiensten und der Stadtpolizei in Erarbeitung. Dabei werden heutige und \n\nkünftige Verkehrszahlen und mögliche Lärmauswirkungen mit dem Amt für Natur und \n\nUmwelt (ANU) errechnet und Massnahmen gemeinsam festgelegt. Der Stadtrat setzt sich \n\n\n\nfä]\n(/9/} Seite 6von 6\n\ndafür ein, dass im Zusammenhang mit der Auflage dieser Projekte - voraussichtlich im\n\n2024 - Fragen betreffend Lärmschutzwände, Geschwindigkeitsreduktion sowie ein an\n\ngepasstes Verkehrsregime auf dem Stadtnetz gelöst werden.\n\nEine Reduktion der Höchstgeschwindigkeit von 80 km/h auf 60 km/h ist aktuell nicht vor\n\ngesehen, aber die Stadtpolizei wird im Rahmen ihrer Verkehrskontrolltätigkeiten weiterhin\n\nein bewusstes Augenmerk auf stark beschleunigende und somit unnötig lärmverursa\n\nchende Fahrzeuglenkende legen.\n\nAus den erwähnten Gründen beantragt Ihnen der Stadtrat, sehr geehrter Herr Präsident, sehr\n\ngeehrte Damen und Herren des Gemeinderates, den Auftrag zu überweisen.\n\nChur, 17. Februar 2022\n\nNamens des Stadtrates\n\nDer Stadtschreiber\n\nMarco Michel\n\nAnhang\n- Plan mit Fotos bestehende Lärmschutzwände\n\nAktenauflage\n- Umweltverträglichkeitsbericht vom 23. November 2012\n\n\n\nA\nM\n\nP\n\nZ\ne\nu\ng\nh\na\nu\ns\n\nM\nFK\n\nK\na\nse\n\nrn\ne\n\nB\nra\n\nu\ne\nre\n\ni\n\nPless\nur\n\nS\nta\n\nd\nth\n\na\nlle\n\nT\nö\nb\ne\nlir\n\nü\nfi\n\nSi\nxt\n\nus\nru\n\na\n\n3\n0\n\n20\n\n12\n\n11\n\n61\n\n10\n\n43\n\n2833\n\n36\n\n47\n\n53\n\n76\n\n8\n\n4\n\n3\n\n11\n\n1\n\n74\n\n8\n\n3\n\n67\n\n60\n\n14\n\n4\n\n8\n\n9\n\n40\n\n12\n\n14\n\n30\n\n30\n\n20\n\n2\n\n31\n\n16\n\n19\n\n4\n\n11\n\n27\n\n12\n\n23\n\n19\n\n163\n\n30\n\n3\n\n13 11\n\n27\n4\n3\n\n3\n1\n\n2\n2\n\n140\n\n13\n3\n\n5\n\n1\n7\n\n3\n9\n\n22\n\n8\n\n16\n\n26\n\n18\n\n9\n\n92\n\n1\n\n4\n0\n\n43\n\n12\n8\n\n3\n\n2\n\n83 67\n\n36\n\n21\n\n14\n\n29\n27\n\n2\n0\n\n17\n\n5\n\n19\n\n2\n1\n\n5\n\n1\n\n16\n\n97\n\n102\n\n103\n\n14\n\n2\n5\n\n2\n7\n\n17\n\n2\n4\n\n111117\n\n116\n\n9\n11\n\n108\n\n18\n\n5\n\n23\n\n79\n\n2\n5\n\n31\n\n24\n\n19\n\n12\n\n12\n\n3\n\n4\n\n10\n\n1\n\n25\n\n7\n\n8\n\n1\n\n2\n\n6\n\n23\n\n23\n\n47\n\n32\n\n5\n\n6\n\n5\n\n25\n\n30\n\n7\n\n11\n\n71067 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F\nre\n\nife\nld\n\nBo\nle\n\ntt\na\n\nRa\nsc\n\nhä\nre\n\nns\ntr\nas\n\nse\n\nRa\nsc\n\nhä\nre\n\nns\ntr\nas\n\nse\n\nRa\nsc\n\nhä\nre\n\nns\ntr\nas\n\nse\n\nRa\nsc\n\nhä\nre\n\nns\ntr\nas\n\nse\n\nRa\nsc\n\nhä\nre\n\nns\ntr\nas\n\nse\n\nSalvatorenstrasseSalvatorenstrasseSalvatorenstrasseSalvatorenstrasseSalvatorenstrasse\n\nSalvatorenstrasse\n\nSalvatorenstrasse\n\nSalvatorenstrasse\n\nSalvatorenstrasse\n\nSalvatorenstrasse\n\nDah\nlia\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nDah\nlia\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nDah\nlia\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nDah\nlia\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nDah\nlia\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nJuchserweg\nJuchserweg\nJuchserweg\nJuchserweg\nJuchserweg B\n\nü\nn\nd\nte\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nB\nü\nn\nd\nte\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nB\nü\nn\nd\nte\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nB\nü\nn\nd\nte\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nB\nü\nn\nd\nte\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nSägenstrasse\n\nSägenstrasse\n\nSägenstrasse\n\nSägenstrasse\n\nSägenstrasse\n\nObere Plessurstrasse\n\nObere Plessurstrasse\n\nObere Plessurstrasse\n\nObere Plessurstrasse\n\nObere Plessurstrasse\n\nM\na\nie\n\nn\nw\n\ne\ng\n\nM\na\nie\n\nn\nw\n\ne\ng\n\nM\na\nie\n\nn\nw\n\ne\ng\n\nM\na\nie\n\nn\nw\n\ne\ng\n\nM\na\nie\n\nn\nw\n\ne\ng\n\nR\nät\n\nus\nst\n\nra\nss\n\ne\n\nR\nät\n\nus\nst\n\nra\nss\n\ne\n\nR\nät\n\nus\nst\n\nra\nss\n\ne\n\nR\nät\n\nus\nst\n\nra\nss\n\ne\n\nR\nät\n\nus\nst\n\nra\nss\n\ne\n\nWeisshornweg\n\nWeisshornweg\n\nWeisshornweg\n\nWeisshornweg\n\nWeisshornweg\n\nForalwegForalwegForalwegForalwegForalweg\n\nMittel Schwarzwaldweg\nMittel SchwarzwaldwegMittel Schwarzwaldweg\nMittel SchwarzwaldwegMittel Schwarzwaldweg\n\nGrosskehrwegGrosskehrwegGrosskehrweg\nGrosskehrwegGrosskehrweg\n\nUnter Schwarzwaldweg\n\nUnter Schwarzwaldweg\n\nUnter Schwarzwaldweg\n\nUnter Schwarzwaldweg\n\nUnter Schwarzwaldweg\n\nSommeraustrasse\n\nSommeraustrasse\n\nSommeraustrasse\n\nSommeraustrasse\n\nSommeraustrasse\n\nTriststrasseTriststrasseTriststrasseTriststrasseTriststrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nR\nin\n\ng\nst\n\nra\nss\n\ne\nR\n\nin\ng\nst\n\nra\nss\n\ne\nR\n\nin\ng\nst\n\nra\nss\n\ne\nR\n\nin\ng\nst\n\nra\nss\n\ne\nR\n\nin\ng\nst\n\nra\nss\n\ne\n\nFreifeldstrasse\nFreifeldstrasse\nFreifeldstrasse\nFreifeldstrasse\nFreifeldstrasse\n\nP\na\nrg\n\nh\ne\nra\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nP\na\nrg\n\nh\ne\nra\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nP\na\nrg\n\nh\ne\nra\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nP\na\nrg\n\nh\ne\nra\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nP\na\nrg\n\nh\ne\nra\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nUmfahrung Süd\nUmfahrung Süd\nUmfahrung Süd\n\nUmfahrung Süd\nUmfahrung Süd\n\nRaschärenstrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nRaschärenstrasse\n\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\n\nRichtstrasse\nRichtstrasse\nRichtstrasse\nRichtstrasse\nRichtstrasse\n\nTristweg\nTristweg\nTristwegTristweg\nTristweg\n\nTristwegTristweg\nTristwegTristweg\nTristweg\n\nKalchbühlstrasseKalchbühlstrasseKalchbühlstrasseKalchbühlstrasseKalchbühlstrasse\n\nComercialstrasse\nComercialstrasse\nComercialstrasse\nComercialstrasse\nComercialstrasse\n\nB\no\nle\n\ntt\na\nst\n\nra\nss\n\ne\nB\n\no\nle\n\ntt\na\nst\n\nra\nss\n\ne\nB\n\no\nle\n\ntt\na\nst\n\nra\nss\n\ne\nB\n\no\nle\n\ntt\na\nst\n\nra\nss\n\ne\nB\n\no\nle\n\ntt\na\nst\n\nra\nss\n\ne\n\nR\nä\ntu\n\nss\ntr\n\na\nss\n\ne\n\nR\nä\ntu\n\nss\ntr\n\na\nss\n\ne\nR\n\nä\ntu\n\nss\ntr\n\na\nss\n\ne\nR\n\nä\ntu\n\nss\ntr\n\na\nss\n\ne\nR\n\nä\ntu\n\nss\ntr\n\na\nss\n\ne\n\nK\no\nrn\n\nq\nu\na\nd\ne\nrw\n\ne\ng\n\nK\no\nrn\n\nq\nu\na\nd\ne\nrw\n\ne\ng\n\nK\no\nrn\n\nq\nu\na\nd\ne\nrw\n\ne\ng\n\nK\no\nrn\n\nq\nu\na\nd\ne\nrw\n\ne\ng\n\nK\no\nrn\n\nq\nu\na\nd\ne\nrw\n\ne\ng\n\nG\nrü\n\nn\nb\ne\nrg\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nG\nrü\n\nn\nb\ne\nrg\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nG\nrü\n\nn\nb\ne\nrg\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nG\nrü\n\nn\nb\ne\nrg\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nG\nrü\n\nn\nb\ne\nrg\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\n\nFo\nra\n\nlw\ne\ng\n\nFo\nra\n\nlw\ne\ng\n\nFo\nra\n\nlw\ne\ng\n\nFo\nra\n\nlw\ne\ng\n\nFo\nra\n\nlw\ne\ng\n\nEm\nm\n\naw\neg\n\nEm\nm\n\naw\neg\n\nEm\nm\n\naw\neg\n\nEm\nm\n\naw\neg\n\nEm\nm\n\naw\neg\n\nSägenstrasse\n\nSägenstrasse\n\nSägenstrasse\n\nSägenstrasse\n\nSägenstrasse\n\nSc\nes\n\nap\nla\n\nna\nw\n\neg\n\nSc\nes\n\nap\nla\n\nna\nw\n\neg\n\nSc\nes\n\nap\nla\n\nna\nw\n\neg\n\nSc\nes\n\nap\nla\n\nna\nw\n\neg\n\nSc\nes\n\nap\nla\n\nna\nw\n\neg\n\nSt. MargrethenstrasseSt. MargrethenstrasseSt. MargrethenstrasseSt. MargrethenstrasseSt. Margrethenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\nKasernenstrasse\n\nW\nin\n\nte\nrb\n\ne\nrg\n\nw\ne\ng\n\nW\nin\n\nte\nrb\n\ne\nrg\n\nw\ne\ng\n\nW\nin\n\nte\nrb\n\ne\nrg\n\nw\ne\ng\n\nW\nin\n\nte\nrb\n\ne\nrg\n\nw\ne\ng\n\nW\nin\n\nte\nrb\n\ne\nrg\n\nw\ne\ng\n\nSeilerbahnwegSeilerbahnwegSeilerbahnweg\nSeilerbahnwegSeilerbahnweg\n\nB\nie\n\nn\nen\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nB\nie\n\nn\nen\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nB\nie\n\nn\nen\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nB\nie\n\nn\nen\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nB\nie\n\nn\nen\n\nst\nra\n\nss\ne\n\nRosenhügelweg\n\nRosenhügelweg\n\nRosenhügelweg\n\nRosenhügelweg\n\nRosenhügelweg\n\nUmfahrung Süd\n\nUmfahrung Süd\n\nUmfahrung Süd\n\nUmfahrung Süd\n\nUmfahrung Süd\n\nStierenwiesweg\n\nStierenwiesweg\n\nStierenwiesweg\n\nStierenwiesweg\n\nStierenwiesweg\n\nSt. Antönienweg \n\nSt. Antönienweg \n\nSt. Antönienweg \nSt. Antönienweg \n\nSt. Antönienweg \n\nKornquaderwegKornquaderwegKornquaderwegKornquaderwegKornquaderweg\n\nGrünbergweg\nGrünbergweg\n\nGrünbergweg\nGrünbergweg\n\nGrünbergweg\n\nSc\nhö\n\nnb\nüh\n\nls\ntr\nas\n\nse\n\nSc\nhö\n\nnb\nüh\n\nls\ntr\nas\n\nse\n\nSc\nhö\n\nnb\nüh\n\nls\ntr\nas\n\nse\n\nSc\nhö\n\nnb\nüh\n\nls\ntr\nas\n\nse\n\nSc\nhö\n\nnb\nüh\n\nls\ntr\nas\n\nse\n\nY\n\nX\n\nUmfahrung Süd\nLärmschutzwände\n25.01.2022 - © GIS Chur\ngeoinfo@chur.ch - 081 / 254 47 38\n\n - Tiefbaudienste, Vermessung\n\nbestehende Lärmschutzwände\n\n\n\n \n\nLärmschutzwand Winterbergweg \n\n \n\n \n\nOhne Lärmschutzwand Überbauung Kornquader \n\n \n\n\n\n \n\nLärmschutzwand Höhe Freifeldstrasse / -weg \n\n \n\n \n\nLärmschutzwand Parz. 2400 / 2403 \n\n\n\n\n\n\n\tPläne und Ansichten\n\tChur_A3q\n\n\n


name: 02_Bericht zum Auftrag Freie Liste Verda betr. Mehrwertausgleich bei Auf- und Umzonungen

text: \nBericht \n\ndes Stadtrates an \n\nden Gemeinderat\n\nc44c9a1e-6379-43df-ad22-fc96646594d6\n\n146081 / 630.01\n\nAuftrag Fraktion Freie Liste Verda und Mitunterzeichnende\n\nbetreffend\n\nMehrwertausgleich bei Auf- und Umzonungen  \n\nAntrag \n\nDer Auftrag sei im Sinne der Erwägungen zu überweisen.  \n\nBegründung \n\n1. Revision der Grundordnung \n\nDie Stadt Chur startet 2022 mit der Revision der Grundordnung.  \n\nIm April 2022 wird im Gemeinderat die Botschaft zur Revision der Grundordnung behan-\n\ndelt. Die Botschaft legt das geplante Vorgehen der Revision dar. Diese soll in zwei Pha-\n\nsen erfolgen. In einer ersten Phase werden die wichtigsten Grundsätze behandelt. Die \n\nGrundsätze sollen auf Antrag des Stadtrates durch den Gemeinderat als richtungswei-\n\nsende Grundstossrichtungen behandelt und beschlossen werden. In der zweiten Phase \n\nwerden aufbauend auf den genannten Grundsätzen die neuen Planungsmittel wie Bau-\n\ngesetz, Zonenplan, Genereller Gestaltungsplan und Genereller Erschliessungsplan er-\n\nstellt. \n\nEin Grundsatz, über den in der ersten Phase beschlossen werden soll, ist der Mehrwert-\n\nausgleich. Konkret geht es darum, ob und nach welchen Grundsätzen Mehrwertausglei-\n\nche für die Planungsmehrwerte bei Einzonungen, Um- und Aufzonungen angewendet \n\nwerden sollen (Art. 19 KRG).  \n\n\n\nSeite 2 von 3 \n\nDer Stadtrat sowie der Gemeinderat werden sich demnach voraussichtlich anfangs 2023 \n\nmit der Frage der Mehrwertabgabe befassen. Dabei wird die Thematik gesamtheitlich \n\nbehandelt und eine Interessensabwägung vorgenommen.  \n\n2. Kantonale Bestimmungen Mehrwertabgabe \n\nDie Baulandmobilisierung sowie der Ausgleich planungsbedingter Vor- und Nachteile bil-\n\ndeten zentrale Elemente der vom Bundesparlament am 15. Juni 2012 beschlossenen, \n\nvom Volk am 3. März 2013 bestätigten und am 1. Mai 2014 in Kraft getretenen Teilrevisi-\n\non des Bundesgesetzes über die Raumplanung (Raumplanungsgesetz RPG; SR 700). \n\nDiese beiden Hauptelemente der Teilrevision des RPG bildeten in der Folge Gegenstand \n\nder vom Grossen Rat am 25. Oktober 2018 beschlossenen und am 1. April 2019 in Kraft \n\ngetretenen Teilrevision des Raumplanungsgesetzes für den Kanton Graubünden (KRG; \n\nBR 801.100). Das KRG wurde mit acht neuen Bestimmungen über die Baulandmobilisie-\n\nrung (Art. 19 - 19h KRG), fünfzehn neuen Bestimmungen über den Vor- und Nachteils-\n\nausgleich sowie mit einer gemeinsamen Übergangsbestimmung (Art. 108a KRG) er-\n\ngänzt. \n\nDas kantonale Recht unterstellt nur Mehrwerte als Folge von Einzonungen einer Mehr-\n\nwertabgabepflicht. Die Abgabe beträgt 30 % des Mehrwerts, wobei die Gemeinden die-\n\nsen Prozentsatz in ihren Baugesetzen erhöhen und in Spezialfällen reduzieren können \n\n(Art. 19l KRG). Die Mehrwerte fliessen zu 75 % in den kantonalen und zu 25 % in den \n\nkommunalen Mehrwertabgabe-Fonds (Art. 19p Abs. 2 KRG). Die Mittel des kantonalen \n\nFonds werden ausschliesslich für die Finanzierung von Auszonungskosten der Auszo-\n\nnungsgemeinden verwendet (Art. 19q Abs. 1 KRG).  \n\nAbgaben auf Mehrwerte als Folge weiterer Abgabetatbestände wie Um- und Aufzonun-\n\ngen kommen in Graubünden nur in Betracht, wenn die Gemeinden dies in ihren Bauge-\n\nsetzen ausdrücklich vorsehen, wobei sie den entsprechenden Abgabesatz selbst be-\n\nstimmen können (Art. 19j Abs. 2 und Art. 19l Abs. 4 KRG). Die Mehrwerte, die bei Um- \n\nund Aufzonungen entstehen, fliessen zu 100 % in den kommunalen Mehrwertabgabe- \n\nFonds.  \n\nGemäss dem KRG können die Mehrwertabgaben, die bei Einzonungen sowie Auf- und \n\nUmzonungen fällig werden, in erster Linie für die Auszonungskosten (für Chur nicht rele-\n\nvant), in zweiter Linie für die Verwaltungskosten im Zusammenhang mit der Veranlagung \n\nund dem Bezug der Mehrwertabgabe und in dritter Linie für Massnahmen der Raumpla-\n\nnung nach Art. 3 RPG verwendet werden. Die Gemeinden können im Baugesetz weitere \n\n\n\npllrll p,\n\nSeite 3 von 3\n\nVerwendungszwecke vorsehen, wobei sie sicherstellen müssen, dass die oben genann-\n\nten Verwendungszwecke nicht gefährdet werden (Art. 19r KRG).\n\nDer erwähnte Art. 3 des Bundesgesetzes über die Raumplanung umschreibt die Pia-\n\nnungsgrundsätze. Demnach können die Mittel aus dem kommunalen Mehrwertabgabe-\n\nFonds für Landschafts-/Landwirtschafts- als auch für Siedlungsthemen eingesetzt wer-\n\nden. Weiter können mit den Mitteln öffentliche oder im öffentlichen Interesse liegende\n\nBauten und Anlagen finanziell unterstützt werden.\n\n3. Fazit\n\nMit Start der Revision der Grundordnung im Frühling 2022 wird die generelle Fragestel-\n\nlung, ob und nach welchen Grundsätzen allfällige Mehrwertausgleiche angewendet wer-\n\nden sollen, im Rahmen der ersten Phase der Revision geklärt.\n\nAus den erwähnten Gründen beantragt Ihnen der Stadtrat, sehr geehrter Herr Präsident, sehr\n\ngeehrte Damen und Herren des Gemeinderates, den Auftrag im Sinne der Erwägungen zu über-\n\nweisen.\n\nChur, 8. März 2022\n\nNamens des Stadtrates\n\n£erStad®#lßent Der Stadtschreiber\n\nD.Uìé,1\n/Urs Marti Marco Michel\n\n\n\n\\FitiHfii\n\nAuftrag betreffend Mehrwertausgleich bei Auf- und Umzonungen\n\nDurch eine raumplanerische Massnahme kann ein Grundbesitzer einen\n\nWertzuwachs erfahren. So kann eine Parzelle durch eine Ein-, Um- oder\nAufzonung durch die öffentliche Hans quasi über Nacht einen Mehrwert\nerzielen. Der Kanton Graubünden verlangt gemäss Art. 191 KRG, dass die\n\nöffentliche Hand mindestens 30 Prozent des Mehrwerts, welches zwischen\n\ndem geschätzten Landwert vor und nach einer Einzonung entsteht, abschöpft.\nDie Gemeinden können diese Mehrwertabschöpfung bis max. 50 Prozent\n\nerhöhen u nd weitere Abga betatbestä nde defin ieren.\n\nAuf städtischem Gebiet sind in den nächsten Jahren Einzonungen weniger ein\nThema. Mit der Pflicht zur Verdichtung werden zukünftig jedoch viele Auf-\nsowie U mzon u ngen Rea I ität. Diese ra u m pla nerische n Abga betatbestä nde muss\n\ndie Stadt Chur selber im Baugesetz regeln. Die Mehrwertabschöpfung könnte\ndie Stadt zudem zweckgebunden einsetzen, beispielsweise für die Schaffung\nund Erhaltung von Frei- und Grünräumen, die mit der Verdichtung vermehrt\nunter Druck kommen werden. Mit einer solchen Massnahme könnte die\n\nAkzeptanz für die Verdichtung erhöht werden. Als Beispiel sei Basel Stadt hier\nerwähnt, die ihren städtischen Grünfonds bereits seit über 30 Jahren mit\nMeh rwerta bschöpfu ng fi na nziert.\n\nWir fordern den Stadtrat auf:\n\nf . im Rahmen der Revision des Baugesetzes eine Mehrwertabschöpfung bei\n\nAuf- und Umzonungen einzuführen.\n2. einen Vorschlag für eine zweckgebundene Mehrwertabgabe zu Gunsten\n\nder Aufwertung und Schaffung von Frei- und Grünräumen zu\n\nu nterbreiten.\n\nChur, 10.1\n\n&nd{\nHl $aütGtrur\nEhgor€lüt anläedlch der\nGerirehdorabihmg wm I b.rz. ?ozl\n\nAndi noz\n\n2021\n\nAdrian Meier // /r;"lo^/\nMarc; lildtel, $tadtstfißiber\n\n\n\ntö Stadt Chur\n\nGemeinderat\n\nBeiblatt zu parlamentarischen Vorstössen\n\n{nuttrag E Interpellation\n\nÄ\nTitel / I tnL h t (. r.n, grJa-u-! Lrl A0. V- t/r"\n\nErstunter-\nzeichnende/r\n(ankreuzen)\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\nK\n\nF\\\n\ntr\n\ntr\n\ntr\n\nDatum\n\nName Partei eingesehen\n(Visum) Unterschrift\n\nBischof Xenia SP\n\nCabalzar Corina SP o&nLo'\nCarigiet Fitzgerald Angela SP z{ /tueul.\nCortesi Mario SVP W'\nDanuser G6raldine GLP ;,, tk v\nDecurtins Guido SP [\\r1,+-^(t\nGood Rainer FDP //\nHegner Walter SVP\n\nti/\n\nHunger Hanspeter SVP\n\nKappeler Jürg, Dr. sc. techn. GLP , jlL\nMeier Addan J Freie Liste\n\nVerda\n\nMenge Jean-Pierre, Dr. iur SP\n\nMeuli Hans Martin, Dr. oec. publ FDP\n.t4\n\nPeder Michel FDP\n\nPortmann Peter Die Mitte\n/1.\n\nI\nRettich Urs SVP ' t,..4--l\n\nSchneider Tino Die Mitte\n\nSchnoz Andi Freie Liste\nVerda\n\n^qnl\nn\n\nSenn Meili Claudio SP\n\nTrepp Gian-Reto FDP ör, \\\nWaser Norbert Die Mitte NU\n\n\n


name: 02_Bericht Auftrag Mario Cortesi betr. Erweiterung Parkangebot für Motorroller

text: \n \n\n \n\nBericht \n\ndes Stadtrates an \n\nden Gemeinderat \n\n \nf43f6640-8e41-4d4d-bf0f-786c58a00aa7 \n\n \n146361 / 611.26.10 \n\n \n\n \n\nAuftrag Mario Cortesi und Mitunterzeichnende \n\nbetreffend \n\n"Erweiterung Parkangebot für Motorroller"  \n\nAntrag \n\nDer Auftrag sei im Sinne der Erwägungen zu überweisen.  \n\nBegründung \n\n1. Ausgangslage/Auftrag \n\nDie Unterzeichnenden fordern den Stadtrat auf, das kostenlose Parkplatzangebot für Mo-\n\ntorräder und Motorroller auf dem Stadtgebiet zu erweitern. Wie in anderen urbanen Ge-\n\nbieten komme den einspurigen Fahrzeugen immer mehr Bedeutung zu. Diese würden \n\nein effizientes und zügiges Vorankommen ermöglichen und den immer dichter werden-\n\nden Strassenverkehr massgeblich entlasten, weil sie sowohl auf der Strasse wie auch \n\nbeim Parkieren weniger Platz benötigen. Genau für diese sparsamen Fahrzeuge sei das \n\nParkplatzangebot in der Stadt aber generell sehr knapp bemessen. \n\n  \n\n\n\nSeite 2 von 7 \n\n \n\n \n\n2. Aktuelles Parkplatzangebot im Zentrum \n\nDas Parkplatzangebot trägt wesentlich zur Verkehrsmittelwahl bei. Mit einer geeigneten \n\nVerteilung des Parkplatzangebots wird im Idealfall auch der motorisierte Individualver-\n\nkehr (MIV) entsprechend gelenkt, dass sich sein Anteil am Gesamtverkehr speziell im \n\nZentrum der Stadt reduziert.  \n\nIn Chur ist in den vergangenen Jahren eine erfreuliche Zunahme von Zweiradfahrzeugen \n\nzu beobachten. Zu einem grossen Teil handelt es sich dabei allerdings um Fahrräder und \n\nElektrofahrräder, wobei aber auch bei Motorrädern und Motorrollern ein moderater An-\n\nstieg feststellbar ist. Die Stadt hat dementsprechend bereits vor einiger Zeit bedürfnisge-\n\nrecht reagiert und das Parkplatzangebot für alle Zweiradkategorien laufend ausgebaut. \n\nAn den folgenden Standorten im Bereich Bahnhof und rund um die Altstadt können der-\n\nzeit Motorräder und Motorroller abgestellt werden. Die Anzahl Parkplätze kann dabei je-\n\nweils nur geschätzt werden, da diese je nach Grösse der Zweiradfahrzeuge variieren \n\nkönnen: \n\n Gürtelstrasse \nStandort: Höhe Bahnhofunterführung  \n(≈ 16 – 18 PP) \n\n Bahnhofplatz \nStandort: Höhe Tivolistrasse  \n(≈ 8 – 10 PP) \n\n Ottostrasse \nStandort: Höhe Haus Nr. 6 – 8  \n(≈ 4 – 5 PP) \n\n Alexanderstrasse \nStandort: Neben Hotel ABC  \n(≈ 2 PP) \nStandort: Vor Haus Nr. 14+16 \n(≈ 4 – 6 PP) \n\n Quaderstrasse \nStandort: Höhe Haus Nr. 2  \n(≈ 8 – 10 PP) \nStandort: Höhe Haus Nr. 23  \n(≈ 8 – 10 PP)  \n \n\n Turnerweg \n(≈ 8 – 10 PP) \n\n Theaterweg \nStandort: Höhe Stadttheater  \n(≈ 12 – 14 PP) \n\n Grabenstrasse \nStandort: Höhe Theaterplatz  \n(≈ 16 – 18 PP) \nStandort: Höhe Stadtbibliothek  \n(≈ 4 – 5 PP) \n\n Lindenquai \nStandort: Höhe Haus Nr. 4  \n(≈ 2 – 3 PP) \n\n Churerhofplatz \n(≈ 8 – 10 PP) \n\n Hof \n(≈ 3 – 4 PP) \n\n Karlihofplatz \n(≈ 8 – 10 PP) \n\n \n\n  \n\n\n\nSeite 3 von 7 \n\n \n\n \n\nGegenwärtig stehen im Zentrum der Stadt rund 135 öffentliche Parkplätze für Motorräder \n\nund Motorroller sowie etwa 2'400 Parkplätze für Fahrräder und Elektrofahrräder zur Ver-\n\nfügung. Bei diesen Zahlen sind die privaten Parkflächen vor diversen Geschäften und \n\nUnternehmen nicht berücksichtigt. \n\n \n≈ 135 Parkplätze für Motorräder und Motorroller (Stadtzentrum) \n\n  \n\n\n\nSeite 4 von 7 \n\n \n\n \n\n \n≈ 2'400 Parkplätze für Fahrräder und Elektrofahrräder (Stadtzentrum) \n\n3. Weiterführung der moderaten Optimierung des Parkplatzangebots \n\nObwohl das Zentrum der Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen ist, steht \n\nhier dem Angebot an Parkgelegenheiten für den motorisierten Verkehr auf öffentlichem \n\nGrund teilweise eine höhere Nachfrage gegenüber. Das Parkplatzmanagement stellt \n\ndeshalb ein wichtiges Element dar, wenn es darum geht, die Verkehrsflüsse in der Stadt \n\nzu kanalisieren und das Zentrum vom Suchverkehr zu entlasten. Gleichzeitig sind Ge-\n\nschäfte und Gastro-Betriebe auf eine bestimmte Anzahl an Parkplätzen angewiesen. Das \n\naktuelle Parkplatzangebot soll deshalb beibehalten und – wo möglich – optimiert werden.  \n\n\n\nSeite 5 von 7 \n\n \n\n \n\nDer Stadtrat ist sich dabei der Wichtigkeit des Zweiradverkehrs bewusst, weshalb er die \n\nbeiden Dienststellen Tiefbaudienste und Stadtpolizei bereits vor längerer Zeit beauftragt \n\nhat, bei allen Strassenbauprojekten im Zentrum diese Anliegen jeweils in die Planung \n\nbeziehungsweise Realisierung miteinzubeziehen und – wo immer möglich – ein ausrei-\n\nchendes Parkplatzangebot zur Verfügung zu stellen. Obwohl bei Strassensanierungen \n\nauch weitere Anliegen berücksichtigt werden müssen und die Verkehrssicherheit immer \n\nim Vordergrund steht, konnte das Parkplatzangebot für Motorräder und Motorroller in den \n\nletzten zehn Jahren verdoppelt werden. Mit der kontinuierlichen Realisierung einzelner \n\nParkplätze ist letztlich auch eine spürbare und sichtbare Verbesserung für den Motorrad-\n\nverkehr im Zentrum erreicht worden. \n\nSpeziell während den warmen Jahreszeiten kann es aber trotzdem vorkommen, dass die \n\nNachfrage nach Zweiradparkplätzen das Angebot übersteigt. Hauptsächlich trifft dies \n\naber auf die Abstellflächen für Fahrräder und Elektrofahrräder zu. Die Stadt hat in den \n\nletzten Jahren zahlreiche Velomassnahmen gefördert und damit den Veloverkehr insge-\n\nsamt gezielt ausgebaut. An neuralgischen Orten wie beispielsweise rund um den Bahn-\n\nhof, in der Poststrasse oder dem Martinsplatz wird das Angebot an Abstellplätzen zeit-\n\nweise vollständig ausgeschöpft. Der ohnehin begrenzte öffentliche Raum wird demzufol-\n\nge in erster Priorität für den Ausbau der Fahrradparkplätze genutzt. Dies auch deshalb, \n\nweil es dem gesamten motorisierten Verkehr – einschliesslich Motorräder und Motorroller \n\n– untersagt ist, die Fussgängerzonen Bahnhof und Altstadt zu befahren. Zusätzliche \n\nParkplätze für Motorräder und Motorroller müssen deshalb vor allem ausserhalb dieser \n\nZonen geprüft werden. \n\nDamit der Wildwuchs von falsch parkierten Fahrrädern, Motorrädern und Motorrollern auf \n\ndem Stadtgebiet verhindert bzw. reduziert werden kann, sollen nebst zusätzlichen ober-\n\nirdischen Zweiradparkplätzen auch unterirdische Parkierungsmöglichkeiten geprüft wer-\n\nden. Die Erfahrungen der zahlungspflichtigen Velostationen im Bahnhof sind betreffend \n\nNutzung positiv, insbesondere was die Sicherheit (Sachbeschädigungen, Diebstahl, Ent-\n\nwendung zum Gebrauch) betrifft, werden jedoch vorwiegend von Pendlern genutzt. Es \n\nsind deshalb auch kreative Lösungen gefragt, damit die Vorteile der unterirdischen Park-\n\nplätze für den Zweiradverkehr noch besser zum Tragen kommen. Diesbezüglich sollen \n\nzum Beispiel auch die städtischen Parkhäuser einbezogen werden, damit solche Ange-\n\nbote auch weiträumig zur Verfügung stehen würden. \n\n  \n\n\n\nSeite 6 von 7 \n\n \n\n \n\nAus den genannten Gründen werden die zuständigen Dienststellen (Tiefbaudienste und \n\nStadtpolizei) beauftragt, nebst zusätzlichen Fahrradparkplätzen nach Möglichkeit auch \n\ndas Angebot von Parkplätzen für Motorräder und Motorroller auszubauen. Dabei werden \n\ndie Freiräume für die Öffentlichkeit sowie die Verkehrssicherheit nach wie vor im Vorder-\n\ngrund stehen. Ausserdem sind bei der Planung von Zweiradparkplätzen immer auch \n\nmögliche Anreize zum Umstieg vom Auto auf platzsparende und umweltfreundlichere \n\nZweiräder im Auge zu behalten. \n\n4. Möglichkeit der Gebührenpflicht für Motorräder und Motorroller \n\nWer mit dem Motorrad oder dem Motorroller unterwegs ist, kann in Chur auf öffentlichem \n\nGrund (markierte/signalisierte Parkflächen) zurzeit gebührenfrei parkieren. Im Zuge wei-\n\nterer Optimierungen stellt sich daher unweigerlich die Frage, ob dieses Privileg auch in \n\nZukunft erhalten bleiben soll. Der Stadtrat wird in Berücksichtigung der Benützung des \n\nöffentlichen Grundes eine Gebührenpflicht für Motorräder und Motorroller prüfen lassen; \n\ndies auch unter dem Aspekt, eine massvolle Rotation zu fördern.  \n\nUm die bestehenden Parkflächen für Motorräder und Motorroller zu erweitern, würden \n\nsich an manchen Orten auch die Parkplätze für den Individualverkehr eignen. Mit der \n\nUmnutzung eines einzelnen Autoparkplatzes würde Platz für etwa vier Motorräder ent-\n\nstehen. Die Gebühr für Parkplätze im Zentrum beträgt Fr. 1.60 pro Stunde. Um den ent-\n\nstehenden Gebührenausfall im gleichen Umfang zu kompensieren, wäre somit für die \n\nMotorräder oder Motorroller eine Gebühr von 40 Rappen pro Stunde nötig. Die Gebühr \n\nkönnte wie bei den Autos mittels Sammelparkuhr, bei der das Kennzeichen des Motorra-\n\ndes hinterlegt wird, oder mit dem Smartphone erhoben werden. \n\n5. Schlussfolgerung \n\nDer Stadtrat kann die Hauptziele des Auftrags, nämlich das Parkplatzangebot für Motor-\n\nräder und Motorroller auf dem Stadtgebiet zu erweitern, unterstützen. Ein attraktives An-\n\ngebot an Parkplätzen ist weiterhin sehr wichtig für das Zentrum der Stadt. In Chur ist in \n\nden letzten Jahren eine mässige Zunahme von Motorrädern und Motorrollern feststellbar. \n\nDie Stadt hat auf diese Tendenz reagiert und das Parkplatzangebot für alle Zweiradkate-\n\ngorien laufend ausgebaut. Dadurch konnten die aktuell im Zentrum zur Verfügung ste-\n\nhenden öffentlichen Parkplätze für Motorräder und Motorroller in den vergangenen Jah-\n\nren auf ca. 135 ausgebaut und damit faktisch verdoppelt werden. \n\n\n\nI IAI 1 Seite 7 von 7\n\nDabei soll grundsätzlich keine Bevorzugung einzelner Fahrzeugkategorien entstehen, je-\n\ndoch der Ausbau von Fahrradparkplätzen prioritär gefördert sowie ein zusätzliches An-\n\ngebot an Parkplätzen für Motorräder und Motorroller\n- eventuell mit Gebührenpflicht -\n\nweiterverfolgt werden.\n\nGenerell soll weiterhin bei Bauprojekten oder bei den möglichen Platzverhältnissen im\n\nStadtzentrum das Angebot an Parkflächen sowohl für Fahrräder wie auch für die motori-\n\nsierten Fahrzeugkategorien geprüft und wo möglich und sinnvoll weiter ausgebaut wer-\n\nden. Dabei stehen aber öffentliche Freiräume und die Verkehrssicherheit im Vorder-\n\ngrund.\n\nAus den erwähnten Gründen beantragt Ihnen der Stadtrat, sehr geehrter Herr Präsident, sehr\n\ngeehrte Damen und Herren des Gemeinderates, den Auftrag im Sinne der Erwägungen zu\n\nüberweisen.\n\nChur, 5. April 2022\n\nNamens des Stadtrates\n\nDR r Stpd\n\nUrs Marti\n\nDer Stadtschreiber\n\nMarco Michel\n\n\n\n\n\n\n


name: 01_Jahresrechnung 2021 Stadthalle Chur AG

text: \n \n\nStadthalle Chur AG \n\nc/o Stadt Chur  |  Immobilien und Bewirtschaftung  |  Reichsgasse 60  |  7001 Chur \n\nTel. +41 81 254 42 74  |  marco.tscholl@chur.ch \n\nJahresbericht \nGeschäftsjahr 2021 \n\n \n\nSiegerprojekt «Neuestadthalle», ARGE Marti Künzli, Zürich \n\n \n\nChur, 31. Mai 2022 \n\n\n\n \n\nStadthalle Chur AG \n\nc/o Stadt Chur  |  Immobilien und Bewirtschaftung  |  Reichsgasse 60  |  7001 Chur \n\nTel. +41 81 254 42 74  |  marco.tscholl@chur.ch \n\nGeschäftsjahr 2021 \n\nDas Geschäftsjahr wurde erneut durch die Corona-Pandemie beeinträchtigt. Sowohl Messen als auch \n\nEvents durften aufgrund von Einschränkungen nicht realisiert werden. Zudem herrschte bei Veranstaltern \n\nund Organisatoren grosse Planungsunsicherheit, welche dazu führte, dass Buchungen bis weit ins 2022 aus-\n\nblieben. Demzufolge konnte der Ankermieter, die Expo Chur AG auch kaum Erträge generieren, was zu \n\nMietreduktionen führte. \n\nWeiter war das Geschäftsjahr geprägt von der Nachfolgeregelung aufgrund der Auflösung des operativen \n\nGeschäftes der Expo Chur AG sowie dem Wechsel der Geschäftsleitung. \n\nVerwaltungsrat \n\nDer Verwaltungsrat besteht aus einem oder mehreren Mitgliedern. Die Amtsdauer beträgt vier Jahre. Eine \n\nWiederwahl ist unbeschränkt zulässig. \n\nIm Berichtsjahr wurden insgesamt fünf Verwaltungsratssitzungen plus eine Jurysitzung "Wettbewerb \n\nMesse- und Eventhalle" durchgeführt. \n\nNebst den statutarischen Geschäften beschäftigte sich der Verwaltungsrat der Stadthalle Chur AG wiede-\n\nrum intensiv mit dem aktuellen Projekt "Messe- und Eventhalle Obere Au" sowie mit der Übernahme des \n\noperativen Geschäftes der Expo Chur AG. \n\nMesse- und Eventhalle Obere Au \n\nDer Gesamtleistungswettbewerb für den Ersatz der heutigen Stadthalle Chur wurde mit dem Ziel durchge-\n\nführt, architektonische Entwürfe zu erhalten und gleichzeitig den mit der Bauaufgabe zu betrauenden Ge-\n\nneral- oder Totalunternehmer auszuwählen. Dabei ging es nicht nur um die Bestimmung des besten Projek-\n\ntes, sondern auch um dasjenige mit dem besten Kosten-/Nutzen-Verhältnis. \n\nDer Gesamtleistungswettbewerb wurde im selektiven Verfahren am 21. August 2020 öffentlich ausge-\n\nschrieben. Aus insgesamt 16 Bewerbungen wurden in der Folge aufgrund klar definierter Beurteilungskrite-\n\nrien fünf Gesamtleistungsteams ausgewählt und eingeladen. Sie hatten die Aufgabe, ihre Ideen und Kon-\n\nzepte entsprechend den Vorgaben aus den Pflichten- und Lastenheften zu entwickeln und in der \n\nvorgegebenen Frist einzureichen. \n\n  \n\n\n\n \n\nStadthalle Chur AG \n\nc/o Stadt Chur  |  Immobilien und Bewirtschaftung  |  Reichsgasse 60  |  7001 Chur \n\nTel. +41 81 254 42 74  |  marco.tscholl@chur.ch \n\nNach einer sorgfältigen Vorprüfung der Projekte unter der Leitung der Abteilung Hochbau Stadt Chur in Zu-\n\nsammenarbeit mit ausgewiesenen Fachexperten wurden die Beiträge durch eine zehnköpfige Jury unter \n\ndem Vorsitz von Stadtpräsident und Verwaltungsratspräsident der Stadthalle Chur AG, Urs Marti, abschlies-\n\nsend bewertet. Sie gelangte zum Schluss, dass das Projekt «Neuestadthalle» der ARGE Marti Künzli, Zürich, \n\nden gestellten Anforderungen am besten entspricht. Hinzu kommt, dass dieses Projekt die tiefsten Erstel-\n\nlungskosten der fünf Eingaben aufweist und auch bei den Lebenszykluskosten am besten abschneidet. \n\nDer Vorschlag der Jury wurde an der VR-Sitzung vom 25. Oktober 2021 sowie durch den Stadtrat am  \n\n21. Dezember 2021 genehmigt. \n\nNach Bekanntgabe der Wettbewerbsergebnisse wurde aufgrund der Parameter des Siegerprojektes ein Bu-\n\nsinessplan entwickelt. In der Folge wird das Projekt dem Gemeinderat unterbreitet und voraussichtlich im \n\nHerbst 2022 dem Churer Stimmvolk vorgelegt. Weil die heutige Stadthalle der Talstation der neuen Bram-\n\nbrüeschbahn weichen muss und die neue Messe- und Eventhalle Obere Au 2026 einen wichtigen Bestand-\n\nteil des Eidgenössischen Schützenfestes bilden soll, ist die Realisation der «Neuesstadthalle» per Ende 2025 \n\nvorgesehen. \n\nOperatives Geschäft \n\nDie Belegung der Stadthalle durch die EXPO Chur AG ist für das Jahr 2021 Corona bedingt erneut eingebro-\n\nchen. Die Erlöse aus Hallenmiete von Fr. 87'500.-- fielen dadurch wie im Vorjahr tief aus. \n\nDie Expo Chur AG hat den operativen Betrieb per 31. Dezember 2021 eingestellt. In Folge dessen stellte sich \n\ndie Frage, wie die Stadthalle inskünftig vermarktet und betrieben werden kann. Trotz verschiedener Ge-\n\nsprächen und Verhandlungen konnte keine Nachfolgerin gewonnen werden. Der Verwaltungsrat hat seiner \n\nSitzung vom 7. Oktober 2021 daher beschlossen, dass die Stadthalle Chur AG den Betrieb und die drei Mit-\n\narbeitenden (240 Stellenprozente) übernehmen soll. \n\nDer bisherige Geschäftsführer der Stadthalle Chur AG, Alfred Janka tritt im 2022 in den wohlverdienten Ru-\n\nhestand. Marco Tscholl wurde an der VR-Sitzung vom 15. Dezember 2021 per 1. Januar 2022 als Nachfolger \n\ngewählt und im Handelsregister eingetragen. \n\n  \n\n\n\n \n\nStadthalle Chur AG \n\nc/o Stadt Chur  |  Immobilien und Bewirtschaftung  |  Reichsgasse 60  |  7001 Chur \n\nTel. +41 81 254 42 74  |  marco.tscholl@chur.ch \n\nJahresrechnung  \n\nBilanz \n\nDie Bilanzsumme per 31.12.2021 von Fr. 3'712'739.76 hat sich gegenüber dem Vorjahr (Fr. 3'723'971.91) \n\nnur unwesentlich verändert. \n\nDie aktivierten "Projektierungskosten neue Eventhalle" der Jahre 2020 und 2021 in der Höhe von Total  \n\nFr. 515'322.80 werden linear über 5 Jahre abgeschrieben. Daraus resultiert eine Belastung der Erfolgsrech-\n\nnung 2021 mit Fr. 106'172.20. Der Buchwert per 31.12.2021 nach den Abschreibungen pro 2020 und pro \n\n2021 beträgt Fr.300'000.--. \n\nDie Halleneinrichtungen (Buchwert: Fr. 150'000.00) werden um Fr. 50'000.00 abgeschrieben. \n\nErfolgsrechnung \n\nDie Jahresrechnung 2021 ist insbesondere von zwei Positionen geprägt: \n\n- Abschreibungen Projektkosten neue Messe- und Eventhalle Fr.  106'172.20 \n\n- Hallenmiete Fr. 87'500.00 \n\nDie Erfolgsrechnung schliesst somit mit einem Verlust von Fr. 133'687.75 ab. \n\nErfolgsverwendung \n\nDer Bilanzverlust von Fr. 227'711.84 soll auf die neue Rechnung vorgetragen werden. \n\nUrs Marti \n\n \n\nPräsident des Verwaltungsrates \n\n  \n\n\n\n \n\nStadthalle Chur AG \n\nc/o Stadt Chur  |  Immobilien und Bewirtschaftung  |  Reichsgasse 60  |  7001 Chur \n\nTel. +41 81 254 42 74  |  marco.tscholl@chur.ch \n\nJahresrechnung \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\nStadthalle Chur AG \n\nc/o Stadt Chur  |  Immobilien und Bewirtschaftung  |  Reichsgasse 60  |  7001 Chur \n\nTel. +41 81 254 42 74  |  marco.tscholl@chur.ch \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\nStadthalle Chur AG \n\nc/o Stadt Chur  |  Immobilien und Bewirtschaftung  |  Reichsgasse 60  |  7001 Chur \n\nTel. +41 81 254 42 74  |  marco.tscholl@chur.ch \n\nAnhang zur Jahresrechnung 2021 \n\nGrundsatz \n\nDie vorliegende Jahresrechnung wurde in Übereinstimmung mit den Bestimmungen über die kaufmänni-\n\nsche Buchführung und Rechnungslegung des Schweizerischen Obligationenerechts erstellt.  \n\nAngaben zu Bilanzpositionen \n\n  2021 \n\n- Landwert gemäss amtlicher Schätzung vom 08.03.2013 Fr. 5'613'000.00 \n\n- Ausgewiesener Buchwert Stadthalle inkl. Grundstück Fr. 2'928'500.00 \n\nRisikobeurteilung \n\nDer Verwaltungsrat hat periodisch ausreichende Risikobeurteilungen vorgenommen und allfällige sich dar-\n\naus ergebende Massnahmen eingeleitet, um zu gewährleisten, dass das Risiko einer wesentlichen Falsch-\n\naussage in der Jahresrechnung als klein einzustufen ist. \n\nWesentliche Ereignisse nach dem Bilanzstichtag \n\nPer 01.01.2022 hat die Stadthalle Chur AG den operativen Betrieb mit 3 Mitarbeitenden (240 Stellenpro-\n\nzente) von der Expo Chur AG übernommen. \n\nEs gibt keine weiteren Angaben, welche in Übereinstimmung mit OR Art. 959 c im Anhang zur Jahresrech-\n\nnung für das am 31. Dezember 2021 endende Geschäftsjahr offen zu legen sind. \n\n\n


name: 01_IBC Energie Wasser Chur, Budget 2025; Kenntnisnahme

text: \n[ps\n\nlal Stadt Chur\n\nBeschluss des Stadtrates\n\nSitzung vom 24. Oktober 2024\n\nSRB.2024.925\n\nIBC Energie Wasser Chur, Budget 2025; Kenntnisnahme\n\nGemäss Art. 15, Abs. 1 IBC-Gesetz wahrt der Stadtrat die Eigentumerinteressen der Stadt und\nübernimmt die Aufsichtsfunktion über die IBC Energie Wasser Chur. Gemäss der Eigentümerstra-\ntegie der IBC Energie Wasser Churist das Budget dem Stadtrat zusammenmit einem Vorschlag\nfür die Dividende im Herbstfür das Folgejahr vorzulegen und durch den Verwaltungsrat persönlich\n\nzu erläutern. Das Budgetist anschliessend dem Gemeinderat zur Kenntnisnahmezu unterbreiten.\n\nAnlässlich seiner Sitzung vom 22. August 2024 hat der Verwaltungsrat der IBC Energie Wasser\n\nChur beschlossen:\n\n- das Budget 2025 der Erfolgsrechnung mit einem Unternehmensergebnis von Fr. 12.408 Mio.\nzu genehmigen;\n\n- dasInvestitionsbudget 2025 von Fr. 44.6 Mio. zu genehmigen und die Investitionsplanung\n\n2026-2029 im Betrag von Fr. 126.8 Mio. zur Kenntnis zu nehmen;\n\n- das gesamte Budget 2025 dem Stadtrat zur Kenntnisnahmevorzulegen.\n\nMittelrückfluss an die Stadt (Budget 2025 IBC)\nDer Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom 1. April 2022 die vom Stadtrat am 8. Februar 2022\nverabschiedete Eigentümerstrategie zur Kenntnis genommen. Unter dem Kapitel "Wirtschaftliche\nund finanzielle Ziele" wird die finanzielle Abgeltung geregelt. Diese Abgeltung setzt sich wie folgt\nzusammen:\n\n- Verzinsung Dotationskapital (Art. 36 IBC-Gesetz undZiff. 2.3.3.1 Eigentümerstrategie)\n-  Konzessionsgebühren (Art. 34 IBC Gesetz und Ziff. 2.3.3.2 Eigentümerstrategie)\n- Dividende aus dem Bilanzgewinn (Art. 37 IBC Gesetz undZiff. 2.3.3.3 Eigentümerstrategie)\n\nJe nach Eigenkapitalquote werden gemäss Eigentümerstrategie bis 2/3 des Bilanzgewinns an\ndie Stadt abgeliefert. (EK unter 50 %, Dividende = 0 // EK 50 bis 59.9 %, Dividende = 1/2 //\nEK 2 60 %, Dividende = 2/3).\n\nUnter Berücksichtigung der vorgesehenen Gewinnverteilung präsentiert sich der Mittelrückfluss an\n\ndie Stadt als Eigentümerin wie folgt (ohne Kontokorrent- und Darlehenszinsen, welche nicht als\nAblieferung betrachtet werden):\n\nKonzessionsgebühr 4'544 4'480 4'513\n\nVerzinsung Dotationskapital 2'420 2'932 2'826\n\nDividende 3'600 3'500 0\n\n  \n\nmz 181246 / 515.11\n\n\n\na Seite 2 von 4\n\nDie Plan-Bilanz weist eine EK-Quote von 48.2 % aus. Somit hat der Verwaltungsrat der IBC in An-\nlehnung an die Eigentümerstrategie beschlossen, in ihrem Budget 2025 der Stadt Chur keine Divi-\n\ndendeabzuliefern.\n\nBudget 2025 Stadt Chur\nIn Anbetracht derfinanziellen Situation der Stadt Chur, sieht die Stadt Churvor, trotz EK-Quote\nvon 48.2 %, eine Dividende von 1/3 mit Fr. 3.2 Mio. im Budget 2025 der Stadt Chur aufzunehmen.\n\nDerIBC verbleiben somit immer noch 2/3, respektive eine Zuweisung vonFr. 6.4 Mio. an ihre Re-\n\nserven. Der Stadtrat behält sich vor, diese Dividende im Rechnungsabschluss 2025 abzurufen.\nDies hat der Stadtrat mit SRB.2024.756 vom 20. August 2024 beschlossen.\n\nErfolgsrechnung\n\nDie Erfolgsrechnungweist folgende Werte aus:\n\n \n\n \n\nBetriebsertrag 114'832 133290 113960\n\nAufwandfür Energie, Material, Dienstleistungen -77'928 -94'040 -69'291\n\nPersonalaufwand -10'665 -11'804 -12'577\n\nSonstiger Betriebsaufwand -2'895 -3'149 -3'132\n\nBetriebsaufwand -91'488 -108'993 -85'000\n\nAbschreibungen -13'364 -12'260 -14'000\n\nFinanzerfolg — -1'492 -2'117 -2'552\n\nAusserordentliche Aufwände/Erträge 0 0 0\n\nDerBetriebsertrag nimmt gegenüber dem Vorjahresbudget um Fr. -19.3 Mio. (-14.5 %) ab und\n\nfällt auch unter das Niveau der Rechnung 2023 (-0.8 %). Gegenüber Vorjahresbudgetfallen\ndie Erträge von Strom (Fr. -11.3 Mio.) und Gas(Fr. -12.7 Mio.), dies weil sich die Energie-\nmarktpreise wieder erholt haben. Der Ertrag aus dem Wassergeschäft nimmt aufgrund einer\n\nTariferhöhung gegenüber Budget 2024 um Fr. 0.5 Mio. zu. Der weitere Ausbau der Wärme-\n\nnetze wirkt sich auf die ZunahmedesErtrags aus(Fr. 3.9 Mio.). Der Ertrag aus Dienstleistun-\ngen wird etwas höhergeplant (Fr. 0.3 Mio.) und die aktivierbaren Eigenleistungen verbleiben\n\nbei Fr. 4.1 Mio.\n\nDer Betriebsaufwand nimmt um Fr. -24.0 Mio. (-22.0 %) ab.\n\nDie direkten Energiebeschaffungskosten sinken im Vergleich zum Ertrag überproportional.\nGegenüber dem Budget 2024 machtdies Fr. -25.2 Mio. aus. Die Gründe sindtiefere Kosten\n\nder Inputenergie bei der Wärme, der Einbringung der eigenen Wasserkraft zu Gestehungskos-\nten sowie der Anrechnung von Unterdeckungen Strom und Gas. Die Energiemargensteigen\ndeshalb gegenüber Budget 2024 um Fr. 5.9 Mio.\n\nDer Personalaufwand nimmt gegenüber dem Budget 2024 um Fr. 0.8 Mio. (+6.5 %) zu, dies\nbeinhaltet den Lohnstufenanstieg, eine Teuerung von 1.5 % sowie zusätzliches Personal. Ge-\ngenüberder Vorjahresplanung nimmtder Personalbestand um 3 FTE zu.\n\n- Der sonstige Betriebsaufwandfällt in etwa gleich hoch aus wie im Budget 2024.\n\n- Die Abschreibungen erhöhensich investitionsbedingt gegenüber dem Budget 2024 um Fr. 1.7\nMio. (+14.2 %) auf Fr. 14.0 Mio.\n\n\n\nl'A! Seite 3 von 4\n\n- Der Finanzerfolg (Belastung) fällt gegenüberderletztjährigen Planung um Fr. 0.4 Mio.\n\nschlechter aus. Die Position beinhaltet einen höheren Zinsaufwand vonFr. 0.5 Mio. gegenüber\n\nBudget 2024 sowieleicht höhere Zinserträge.\n\n- Das budgetierte Unternehmensergebnis steigt gegenüber Vorjahresbudget um Fr. 2.5 Mio. auf\nFr. 12.4 Mio.\n\nInvestitionen\n\nIm Budgetjahr 2025 sind Investitionen von Fr. 44.6 Mio. geplant:\n\ne Fr. 17.6 Mio. Stromversorgungsanlagen\n\ne Fr. 16.0 Mio. Wärmeversorgungsanlagen\n\ne Fr.6.5Mio. Wasserversorgungsanlagen\n\ne Fr.2.5Mio. . Netzbetrieb\n\ne Fr. 1.0 Mio. Allgemeine Anlagen\n\ne Fr. 0.9 Mio. Gasversorgungsanlagen\n\nDie nachfolgenden strategischen Projekte sind in der Investitionsplanung nicht berücksichtigt:\n\ne  Biogasanlage Bettlerküche\n\ne Projekt Powerto Gas (Methanisierung Klargas)\n\ne Ausbau der Wasserkraft Schanfigg (Ausleitstollen Pradapunt)\n\nIn den nächstenfünf Jahren belaufensich die Investitionenauf Fr. 171.5 Mio. Aufgrund der ge-\nplanten Gemeindefusion mit Tschiertschen-Praden sind Investitionen von Fr. 10.7 Mio. mitberück-\n\nsichtigt (Strom Fr. 4.2 Mio., Wasser Fr. 6.5 Mio.).\n\nBeschluss\n\n1. Vom Budget 2025 der IBC Energie Wasser Chur wird Kenntnis genommen.\n\n2. Das Budget 2025 der IBC Energie Wasser Chur wird dem Gemeinderat zur Kenntnis-\nnahme vorgelegt.\n\n3. Mitteilung an\n\nGemeinderat\nVerwaltungsrat IBC Energie Wasser Chur\nIBC Energie Wasser Chur (IBCGL)\nDepartement Finanzen Wirtschaft Sicherheit (FWSS)\n\n\n\nElbled Seite 4 von 4\n\nFinanzkontrolle (FIKOA)\nFinanzen und Steuern (FISTS)\n\nNamensdes Stadtrates\n\n   \nDer Stadtschreiber\n\n. Ullolf\nMarco Michel\n\n\n


name: 01_Wahl der Alpkommission für die Amtsperiode 2025 - 2028; Vorschlag des Stadtrates

text: \nIlll lili lili\n\nStadt Chur\n\nBeschluss des Stadtrates\n\nSitzung vom 26. November 2024\n\nSRB.2024.1117\n\nWahl der Alpkommission für die Amtsperiode 2025 - 2028; Vorschlag des\n\nStadtrates\n\nLaut Art. 5 Abs. 2 des Gesetzes über die Bewirtschaftung der Churer Alpen (Alpgesetz, RB 566)\n\nvom 10. November 2005 besteht die Alpkommission, gemäss Beschluss des Gemeinderates vom\n\n25. September 2014 (GRB.2014.43) und vom Stadtrat mit Beschluss vom 2. Dezember 2014\n\n(SRB.2014.73) auf den 1. Januar 2015 in Kraft gesetzt, aus fünf Mitgliedern, welche für die Dauer\n\nvon vier Jahren gewählt sind. Die Mitglieder und der Präsident werden vom Gemeinderat auf Vor-\n\nschlag des Stadtrates gewählt. Dabei muss ein Mitglied die Bürgergemeinde und ein weiteres die\n\nStadt vertreten sowie ein Mitglied in der Landwirtschaft tätig sein. Die Alpkommission konstituiert\n\nsich im Übrigen selbst.\n\nHanspeter Gisler hat seine Demission per Ende Amtsperiode 2024 eingereicht. Es wird kein neuer\n\nNachfolger vorgeschlagen, da die Kommission sich in der letzten Legislaturperiode aufgrund der\n\nFusion mit der Gemeinde Haldenstein aus sechs anstatt fünf Personen zusammensetzte. Mit der\n\nDemission von Hanspeter Gisler setzt sich die Kommission wie im Alpgesetz geregelt wieder aus\n\nfünf Mitgliedern zusammen. Toni Jäger scheidet aufgrund seiner Pensionierung per Ende Amtspe-\n\nMode aus der Kommission aus. Als sein Nachfolger schlägt der Stadtrat als Vertreter der Stadt\n\nMattiu Cathomen, Leiter der Abteilung Wald und Alpen vor. Er stellt sich für die neue Amtsperiode\n\nzur Verfügung und ist bereit, sich wählen zu lassen.\n\nDie übrigen vier bisherigen Mitglieder sind bereit, sich für eine weitere Amtsperiode wählen zu las-\n\nsen. Dabei wird Bürgermeisterin Andrea Thür-Suter die Bürgergemeinde vertreten und sie soll auf\n\nVorschlag des Stadtrates die Alpkommission präsidieren.\n\nAls Beisitzer für die Gemeinde Tschiertschen-Praden wird Florian Jenny für die nächste Legisla-\n\nturperiode vorgeschlagen. Dieser wird bei Bedarf an die Sitzungen eingeladen.\n\nErwägungen\n\nBeim Zusammenschluss mit der ehemaligen Gemeinde Haldenstein wurde im Fusionsvertrag vor-\n\ngesehen, dass ein zusätzliches Mitglied aus Haldenstein in die Alpkommission zu wählen ist. Dies\n\nunterscheidet sich zum Fusionsvertrag mit der Gemeinde Tschiertschen-Praden dahingehend,\n\ndass für die erste Legislaturperiode nach dem Zusammenschluss eine Person als Beisitzer in die\n\nAlpkommission der Stadt Chur aufgenommen wird -\nsofern sich eine entsprechende Person zur\n\nVerfügung stellt, welche ihren Wohnsitz auf dem Gebiet der bisherigen Gemeinde Tschiertschen-\n\nPraden hat.\n\nDer Stadtrat diskutiert generell die Haltung gegenüber den ehemaligen Fusionsgemeinden betref-\n\nfend Zusammensetzung der Alpkommission. Der neu zusammengesetzte Stadtrat soll sich allen-\n\nfalls mit der Fragestellung auseinandersetzen.\n\nrz qu*\n\n\n\nI\nII\n\nI Seite 2 von 2\n\nBeschluss\n\n1. Der Stadtrat schlägt dem Gemeinderat folgende Mitglieder zur Wahl in die städtische Alp-\n\nkommission für die Legislatur 2025 - 2028 vor:\n\n-\nAndrea Thür Suter, Eblinweg 6,7000 Chur (Bürgergemeinde)\n\n- Ulrich Hartmann jun., Emserstrasse 51, 7000 Chur (Landwirtschaft)\n\n- Andreas Walser, Sänder 1, 7023 Haldenstein (Landwirtschaft)\n\n- Mattiu Cathomen, Riedstrasse 3c, 7015 Tamins (Stadt Chur)\n\n- Dr. Urs Iselin, Rätusstrasse 19, 7000 Chur (Veterinär)\n\n2. Der zuständige Departementsvorsteher Bau Planung Umwelt (BPU) nimmt bei den Sit-\n\nzungen der Alpkommission beratend Einsitz. Der Leiter Grün und Werkbetrieb wird zu\n\nBegehungen der Alpkommission eingeladen.\n\n3. Der Stadtrat schlägt dem Gemeinderat Florian Jenny zur Wahl als Beisitzer in die städti-\n\nsche Alpkommission für die Legislatur 2025 - 2028 vor.\n\n4. Mitteilung an\n\nGemeinderat\n\nMitglieder Alpkommission (via Departement Finanzen Wirtschaft Sicherheit)\n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPUS)\n\nGrün und Werkbetrieb (GUWL)\n\nWald und Alpen (WUAL)\n\nStadtkanzlei (STKAS)\n\nPersonaldienste (PDL)\n\nFinanzkontrolle (FIKOA)\n\nFinanzen und Steuern (FISTS)\n\nNamen des Stadtrates\n\n[*r Stadtpräsidd Der Stadtschreiber\n\n'\nU.LcoU\n\nUrs Marti Marco Michel\n\n\n


name: 01_IBC Energie Wasser Chur - Rechnung 2024

text: \n \n\n  184928 / 515.10 \n\nBeschluss des Stadtrates d23f8c0a-5ee9-4708-bf91-2cd85c4fea3f \n\nSitzung vom 6. Mai 2025   \n\n \nSRB.2025.340  \n \n\nIBC Energie Wasser Chur (IBC); Genehmigung Jahresbericht und \n\nJahresrechnung 2024; Beschluss über die Gewinnverwendung; Wahl des \n\nVerwaltungsrates, des Verwaltungsratspräsidenten und der Revisionsstelle \n\nGemäss IBC-Gesetz Art. 15 Abs. 2 lit. b wählt der Stadtrat den Verwaltungsrat, das Verwaltungs-\nratspräsidium und die Revisionsstelle. Ebenso genehmigt der Stadtrat gemäss Art. 15 Abs. 2 lit.  \nc-e den Jahresbericht und die Jahresrechnung, beschliesst auf Antrag des Verwaltungsrates der \nIBC über die Verwendung des Bilanzgewinns und erteilt dem Verwaltungsrat Décharge.  \n \n1. Jahresrechnung  \n\n \nDie IBC führt ihre Rechnung nach den Fachempfehlungen für Rechnungslegung Swiss GAAP \nFER. Diese vermitteln ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, \nErtrags- und Finanzlage.  \nGemäss Art. 16 IBC-Gesetz gelten für den Verwaltungsrat die Bestimmungen des Obligationen-\nrechts. In diesem Sinne ist er verantwortlich für die Erstellung der Jahresrechnung. Entgegen den \nBestimmungen von Art. 33 Abs. 2 des IBC-Gesetzes in Verbindung mit Art. 963 OR wurde wie in \nden vergangenen Jahren keine Konzernrechnung (konsolidierte Jahresrechnung) erstellt. Gemäss \nZiffer 24 "Finanzielle Berichterstattung der Jahresrechnung IBC 2024" vom 17. März 2025 verzich-\ntet der Verwaltungsrat der IBC darauf. Der Verwaltungsrat hat in Aussicht gestellt, in Zukunft eine \nkonsolidierte Jahresrechnung vorzulegen. \n \nErfolgsrechnung \n \nDie Hauptpositionen der Erfolgsrechnung sehen wie folgt aus:  \n \n\nBeträge in 1000 Fr. 2024 2023 Abweichung\n\nBetriebsertrag 130'557 114'832 15'725\n\nBetriebsaufwand -102'259 -91'489 -10'770\n\nBetriebsergebnis EBITDA 28'298 23'344 4'954\n\nAbschreibungen -13'064 -13'364 300\n\nBetriebsergebnis EBIT 15'233 9'979 5'254\n\nEBIT Marge 11.7% 8.7% 3.0%\n\nFinanzerfolg -1'535 -1'491 -44\n\nAusserordentlicher Erfolg 0 0 0\n\nUnternehmensergebnis 13'698 8'488 5'210  \n \nDer Hauptgrund für das um Fr. 5.2 Mio. höhere Ergebnis zum Vorjahr kommt aus der Zunahme \ndes Nettoerlöses aus Lieferungen und Leistungen um Fr. 15.6 Mio., und den unterproportional \ngestiegenen Energiebeschaffungskosten um Fr. 9.1 Mio. Die Personalkosten sind um Fr. 1.0 Mio. \ngestiegen. \n \n\n\n\nSeite 2 von 5 \n\n \n\nDer Betriebsertrag beträgt Fr. 130.6 Mio. und hat gegenüber dem Vorjahr um Fr. 15.7 Mio. zuge-\nnommen: \n\no Stromgeschäft   + Fr. 9.2 Mio. \n\no Gasgeschäft    + Fr. 5.3 Mio. \n\no Wärmegeschäft  + Fr. 1.7 Mio. \n\no Wassergeschäft  + Fr. 0.1 Mio. \n\no Dienstleistungen  - Fr. 0.3 Mio. \n\no Aktivierte Eigenleistungen - Fr. 0.3 Mio. \n\n• Der Betriebsaufwand beträgt Fr. 102.3 Mio. und ist um Fr. 10.8 Mio. höher als im Vorjahr: \n\no Energiebeschaffung  + Fr. 9.1 Mio. \n\no Personal   + Fr. 1.0 Mio. \n\no Sonstiger Betriebsaufwand + Fr. 0.7 Mio. \n\n• Die Abschreibungen betragen Fr 13.1 Mio. und haben zum Vorjahr um Fr. 0.3 Mio. abgenom-\nmen. Die Sachanlagen haben um Fr. 0.7 Mio. zugenommen, im Vorjahr wurde das Darlehen \ngegenüber dem Wärmeverbund Domat/Ems AG von Fr. 8.2 Mio. um Fr. 1.0 Mio. wertberich-\ntigt. \n\n• Das Betriebsergebnis (EBIT) beträgt Fr. 15.2 Mio. und hat um Fr. 5.3 Mio. zugenommen. Die \nEBIT-Marge notiert bei 11.7 % und ist gegenüber dem Vorjahr um 3 % gestiegen. Die Marge \nentspricht wieder dem Jahr 2022, in welchem sie bei 11.6 % lag.  \n\n• Der Finanzerfolg (Nettoverlust) beträgt Fr. - 1.5 Mio. \n\no Zinsaufwand Darlehen Fr. - 1.7 Mio. \n\no Zinsaufwand Kontokorrente Fr. - 0.5 Mio. \n\no Zinsaufwand Pacht  Fr. - 0.2 Mio. \n\no Zinserträge   Fr. + 0.1 Mio. \n\no Finanzerträge   Fr. + 0.8 Mio. \n\n• Das Unternehmensergebnis beträgt Fr. 13.7 Mio. Dies ist Fr. 5.2 Mio. höher als im Vorjahr.  \n\n \n \nInvestitionsrechnung \n \nIm Berichtsjahr 2024 wurden Fr. 29.0 Mio. investiert. Davon Fr. 13.1 Mio. für Wärmeanlagen,  \nFr. 11.5 Mio. für Stromversorgungsanlagen, Fr. 2.5 Mio. für Wasserversorgungsanlagen, Fr. 0.9 \nMio. für Gasversorgungsanlagen und Fr. 1.1 Mio. für Übriges. Die ordentlichen Abschreibungen \nder Sachanlagen betrugen Fr. 11.7 Mio. (Vorjahr Fr. 11.8 Mio.). Diese wurden nach branchenübli-\nchen Nutzungsdauern ermittelt. \n \nGemäss Volksabstimmung vom 12. März 2023 genehmigte die Stimmbevölkerung einen Rahmen-\nkredit von Fr. 80 Mio. brutto, wovon Fr. 60 Mio. für die Erhöhung des Dotationskapitals /Darlehens \nund Fr. 20 Mio. für eine Bürgschaft. Dabei geht es um die Finanzierung von Investitionen in die \nWärme- und Kälteversorgung in der Höhe von rund Fr. 300 Mio. \n \n\n\n\nSeite 3 von 5 \n\n \n\nBeträge in 1000 Fr. IBC Energie Wasser Chur Stadt Chur\n\nInvestitionen Wärmeanlagen\n\nWärmeanlagen Wärmeanlagen\n\nAnlagen im Bau\n\nDotationskapital Darlehen Bürgschaft\n\n2023 12'583 3'066 5'000 0 0\n\n2024 2'876 10'268 5'000 0 0\n\nTotal 15'459 13'334 10'000 0 0   \n \n \nBilanz \n \nDie Hauptpositionen der Bilanz sehen wie folgt aus:  \n \n\nBeträge in 1000 Fr. 2024 2023 Abweichung\n\nUmlaufvermögen 53'336 50'860 2'476\n\nAnlagevermögen 339'715 323'967 15'748\n\nTotal Aktiven 393'051 374'826 18'225\n\nFremdkapital 196'433 190'887 5'546\n\nEigenkapital 196'618 183'940 12'678\n\nTotal Passiven 393'051 374'826 18'225\n\nEigenkapitalquote 50.0% 49.1%  \n \n\n• Das Dotationskapital wurde im Berichtsjahr seitens Stadt Chur um Fr. 5.0 Mio. erhöht.  \n\n• Die Bilanzsumme beträgt Fr. 393.1 Mio. und nimmt im Berichtsjahr um Fr. 18.2 Mio. zu. Die \ngrösste Veränderung ist die Zunahme der Sachanlagen um Fr. 16.0 Mio.  \n\n• Das Umlaufvermögen nimmt um Fr. 2.5 Mio. zu. Der Hauptgrund ist die Zunahme der flüssi-\ngen Mittel um Fr. 1.9 Mio., die Abnahme der Forderungen um Fr. 1.0 Mio., die Zunahme bei \nVorräten und angefangene Arbeiten von Fr. 0.9 Mio. und Aktive Rechnungsabgrenzungen \nvom Fr. 0.7 Mio. \n\n• Das Anlagevermögen nimmt um Fr. 15.7 Mio. zu. Hier nehmen die Sachanlagen um Fr. 16.0 \nMio. zu und die Finanzanlagen um Fr. 0.2 Mio. ab.  \n\n• Das Fremdkapital hat um Fr. 5.5 Mio. zugenommen. Die kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten \nhaben um Fr. 26.8 Mio. abgenommen und die langfristigen Finanzverbindlichkeiten haben um \nFr. 32.3 Mio. zugenommen.  \n\n• Das Eigenkapital hat um Fr. 12.7 Mio. zugenommen. Dabei erhöht sich das Dotationskapital \num Fr. 5.0 Mio. auf Fr. 71.0 Mio. und die Reserve um Fr. 2.5 Mio. auf Fr. 49.9 Mio. Der Bilanz-\ngewinn erhöht sich um Fr. 5.2 Mio. Die Bilanz weist nun eine Eigenkapitalquote von 50.0 % \naus.  \n\n• Die Liquiditätskennzahlen haben sich im Berichtsjahr verbessert. Dies liegt vor allem daran, \ndass die kurzfristigen Verbindlichkeiten um Fr. 26.3 Mio. abgenommen haben. \n\n• Aufgrund der starken Abnahme der kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten ist die Fristenkongru-\nenz wieder im Lot (Anlagendeckungsgrad II und Liquiditätsgrad III von je 100 %). \n\n• Der Liquiditätsgrad II beträgt 88.0 % (Vorjahr 57.6 %), der angestrebte Richtwert von 100 % \nwird nicht erreicht.  \n\n \n  \n\n\n\nSeite 4 von 5 \n\n \n\n2. Mittelzufluss an Stadt Chur \n \n\nDer Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom 1. April 2022 die vom Stadtrat am 8. Februar 2022 \nverabschiedete Eigentümerstrategie zur Kenntnis genommen. Unter dem Kapitel "Wirtschaftliche \nund finanzielle Ziele" wird die finanzielle Abgeltung geregelt. Diese Abgeltung setzt sich wie folgt \nzusammen: \n \n- Verzinsung Dotationskapital  (Art. 36 IBC-Gesetz u. Ziff. 2.3.3.1 Eigentümerstrategie) \n- Konzessionsgebühren  (Art. 34 IBC Gesetz u. Ziff. 2.3.3.2 Eigentümerstrategie) \n- Dividende aus dem Bilanzgewinn  (Art. 37 IBC Gesetz u. Ziff. 2.3.3.3 Eigentümerstrategie) \n \nJe nach Eigenkapitalquote werden gemäss Eigentümerstrategie bis 2/3 des Bilanzgewinns an die \nStadt abgeliefert (EK unter 50 %, Dividende = 0 // EK 50 bis 59.9 %, Dividende = 1/2 //  \nEK ≥ 60 %, Dividende = 2/3).   \n\nDie Ausschüttung der Dividende erfolgt gemäss Eigentümerstrategie und beträgt Fr. 5.4 Mio. \n  \n\nBeträge in 1000 Fr. Rechnung Budget Abweichung Rechnung\n\n2024 2024 Bu/Re 2023\n\nKonzessionsgebühren 4'508 4'480 28 4'544\n\nZins auf Dotationskapital 2'845 2'932 -87 2'420\n\nDividende 5'400 3'500 1'900 3'600\n\nTotal 12'753 10'912 1'841 10'564\n\n \n \n3. Verwaltungsrat / Verwaltungsratspräsidium / Revisionsstelle \n\n \nGemäss Art. 16 IBC-Gesetz besteht der Verwaltungsrat aus drei bis fünf Mitgliedern. Die Amts-\ndauer beträgt ein Jahr und eine Wiederwahl ist zulässig. Aktuell besteht der Verwaltungsrat aus \nden folgenden Personen: \n \n- Urs Schädler, Präsident  \n- Thomas Tanner, Vizepräsident \n- Dr. Gieri Caviezel, Mitglied  \n- Nadia Semadeni, Mitglied \n- Martin Gredig, Mitglied \n \nGemäss Art. 22 Abs. 2 IBC-Gesetz kann die gleiche Revisionsstelle der IBC höchstens fünf Jahre \nin unmittelbarer Folge eingesetzt werden. Mit dem Stadtratsbeschluss SRB.2022.1094 vom \n13. Dezember 2022 wurde die BDO AG, Chur, neu ab Geschäftsjahr 2023 gewählt. Ihre Aufgaben \nrichten sich nach den aktienrechtlichen Bestimmungen des Obligationenrechts zur ordentlichen \nRevision sowie den Fachempfehlungen nach Swiss GAAP FER  \n\nBeschluss \n\n1. Der Geschäftsbericht 2024 der IBC Energie Wasser Chur (IBC), bestehend aus Jahresbe-\nricht und finanzieller Berichterstattung, wird genehmigt. \n\n  \n\n\n\n1\nI1\n\n1 Seite 5 von 5\n\n2. Der Bilanzgewinn von Fr. 13.7 Mio. per 31. Dezember 2024 wird wie folgt verwendet:\n\n(Beträge in Fr. 1'000.--):\n\nGewinnvortrag Vorjahr 42\n\nJahresqewinn 2024 13'698\n\nBilanzgewinn per 31. Dezember 2024 13'740\n\nVerzinsung Dotationskapital 4.13 % -2'845\n\nSaldo 10'895\n\nDividende an Stadt Chur -5'400\n\nZuweisung an allgemeine Reserven -5'400\n\nVortrag auf neue Rechnung 95\n\n3. Dem Verwaltungsrat der IBC wird Décharge erteilt.\n\n4. Die folgenden Personen werden für ein weiteres Jahr in den Verwaltungsrat der IBC\n\ngewählt:\n\nUrs Schädler\n\nThomas Tanner\n\nDr. Gieri Caviezel\n\nNadia Semadeni\n\nMartin Gredig\n\n5. Als Präsident des Verwaltungsrates der IBC wird Urs Schädler für ein weiteres Jahr ge-\n\nwählt. Als Vizepräsident wird Thomas Tanner für ein weiteres Jahr gewählt\n\n6. Als Revisionsstelle der IBC wird die BDO AG, Chur, für ein weiteres Jahr gewählt.\n\n7. Mitteilung an\n\nGemeinderat\n\nVerwaltungsrat der IBC Energie Wasser Chur (IBC)\n\nGeschäftsleitung der IBC Energie Wasser Chur (IBCGL)\n\nFinanzkontrolle (FIKOA)\n\nFinanzen und Steuern (FISTS)\n\nNamens des Stadtrates\n\nDer Stapräsident Der Stadtschreiber\n\n/b Uudd\nHas\n\nIÇIarti\nMeuli Marco Michel\n\n.\n\n\n