name: 03.3_Geschäftsbericht Departement BPU 2018

text: \nStadt Chur „Geschäftsbericht 2018“ \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPU)\n\nGrün und Werkbetrieb  \n\nDie drei Abteilungen Wald und Alpen, Werkbetrieb und Stadtgärtnerei bilden die Dienst-\nstelle Grün und Werkbetrieb. Diese umfasste im Berichtsjahr 77.13 Stellenprozente und \n81 Mitarbeitende. Lernende und Aushilfen sind in dieser Zahl nicht enthalten. Der Grün \nund Werbetrieb versteht sich als Dienstleister für Raum- und Siedlungsgestaltung. Denn \ndas Tätigkeitsfeld umfasst u.a. die Waldungen, die Alpen, den betrieblichen Unterhalt des \nStrassennetzes inkl. Winterdienst, die Abfallentsorgung, den Unterhalt der Grünanlagen \nund Friedhöfe, das Bestattungswesen in der Stadt Chur aktuell auch in der Gemeinde \nHaldenstein. Mitte 2018 kam noch die Beförsterung der Gemeinde Maladers hinzu. \n\nDas Berichtsjahr wurde u.a. durch Witterungsextreme wie das Sturmtief "Burglind", die \ngrossen Schneemengen anfangs Jahr, die sehr lang anhaltende Trockenheit und die \nNassschneefälle Ende Oktober geprägt. Diese verursachten zum Teil erhebliche Schä-\nden, primär im Wald und an den Strassenbäumen. Hinzu kommt die jährlich steigende \nAnzahl von Anlässen im öffentlichen Raum. Neben dem bereits schon umfangreichen Ta-\ngesgeschäft führen solche Ereignisse jeweils zu unvorhersehbaren, dennoch zu bewälti-\ngenden Mehraufwänden und verlangen eine hohe Flexibilität.  \n\nMit dem Projekt Ressourcenoptimierung wurden innerhalb des Grün und Werkbetriebs \nim Berichtsjahr die Schnittstellen und Zuständigkeiten für zahlreiche Aufgaben in den \nBereichen Weganlagen, Grünflächen, Entsorgung, Winterdienst, Bachläufe usw. opti-\nmiert und teilweise neu geregelt, was die Effizienz und Ökonomie spürbar verbessert. \nWeiter konnte die Planung für die dringend notwendige Entflechtung von Werkhof und \nMultisammelstelle abgeschlossen und das Projekt Werkhof 2020 noch im Berichtsjahr \naufgegleist werden. \n\nIm Berichtsjahr investierte der Grün und Werkbetrieb Brutto Fr. 1.227 Mio. in die Infra-\nstruktur. Die Mittel dienten zur Hauptsache der forstlichen Erschliessung, dem altersbe-\ndingten Ersatz von Fahrzeugen und dem Ersatz von Strassenbäumen. Daneben wurde \nfür die Stadtschule beim Schulhaus Giacometti die Sportplatzbeleuchtung und der Zaun \nkomplett erneuert. Gleiches gilt für den Kunststoffbelag des Platzes und der Laufbahn \nauf der Quaderwiese. \n\n\n\nSeite 2 von 42\n\nWald und Alpen  \n\nDas Berichtsjahr wurde klar durch die extreme Witterung geprägt. Gleich zu Beginn des \nJahres fegte Sturm "Burglind" durchs Land, über 500 umgestürzte Bäumen fielen ihm im \nStadtwald zum Opfer. Auf die sehr grossen Schneemengen danach folgte der äusserst \ntrockene Sommer ohne Regen von April bis September sowie gleich darauf kam Ende \nOktober der Winter bis nach Chur. Das Arbeitsumfeld der Abteilung Wald und Alpen fin-\ndet draussen in der Natur statt und daher ist jede Tätigkeit witterungsabhängig. Wetter-\nextreme führen immer zu unvorhersehbaren Mehraufwänden und verlangen hohe Flexibi-\nlität. Andererseits sind es genau diese Sachen, die den Beruf so interessant und ab-\nwechslungsreich gestalten. \n\nAufgaben   \n\nDas Kerngeschäft ist eine möglichst naturnahe Bewirtschaftung der Schutzwälder rund um die \nStadt Chur sowie der ausgedehnten Alpen in Arosa. Seit Mitte des Berichtsjahres wird nebst \nder Gemeinde Haldenstein auch noch der Wald der Gemeinde Maladers beförstert. \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2015 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 2.60 2.36 2.85 2.89\n\nErtrag 3.07 2.82 3.38 3.25\n\nSaldo 0.47 0.47 0.53 0.35\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 13 13 14 14\n\nStellenprozente - - - 1'130\n\nWaldwirtschaft  \n\nIm Oktober des Berichtsjahres wurde nach langer Vorlaufzeit die Schnitzelheizung bei der Ge-\nwerblichen Berufsschule in Betrieb genommen. Zusammen mit der Heizung der Kaserne Chur \nkann so rund 2500 m3 Holz zu Heizzwecken verkauft werden. Dieses Holz fällt bei der Wald-\npflege an, wird ein Jahr im Wald gelagert und am Tag der Lieferung vor Ort gehackt und direkt \nin die Silos gekippt. Holzheizungen sind CO2 neutral. Die Abteilung Wald und Alpen hat die Ka-\npazität, um auch noch eine Dritte grössere Heizung zu beliefern. Im Sommer des Berichtsjahres \nwurden der Lärchenbodenweg und der alte Zufahrtsweg zur Ochsenalp auf Seite Tschiertschen \nausgebaut, so dass sie forstlich wieder sicher befahrbar sind. \n\n\n\nSeite 3 von 42\n\nIn den steilen Schutzwälder rund um \nChur wird ein Grossteil des Holzes \nmittels Seilkran an die Waldstrassen \ntransportiert. Acht solcher temporä-\nren Seilbahnen wurden im Berichts-\njahr in Chur auf- und abgebaut. Diese \nArt von Holzbringung ist schonend für \nden Waldboden und den Bestand, \ndafür aber aufwändig.  \n\nAlpbewirtschaftung \n\nTrotz des extrem trockenen Sommers war im \nGegensatz zu vielen anderen Alpen im Kanton \nund in der Schweiz allgemein genügend Was-\nser für die Viehtränken auf den Churer Alpen \nvorhanden. Dies ist auf die getätigten Investiti-\nonen der letzten paar Jahre, die noch nicht ab-\ngeschlossen sind, zurückzuführen.  \n\n\n\nSeite 4 von 42\n\nWerkbetrieb \n\nIm speziellen Fokus stand die Weiterverfolgung der Vision, der Geschäftsidee und des \nMitarbeiterleitbildes des Departements. Zentraler Punkt war den Betrieb und den Leis-\ntungsauftrag sicher zu stellen und gleichzeitig die Betriebskultur nachhaltig, offen und \ntransparent zu gestalten, so wie in den Jahren zuvor. Die gut besuchten Anlässe der Ab-\nteilung Werkbetrieb halfen dabei. Aufgrund der immer steigenden Anzahl Anlässe, des \nstetig zunehmenden Aufwandes allgemein sowie der bevorstehenden Fusion mit Mala-\nders und des laufenden Leistungsauftrages mit Haldenstein, wurde im Berichtsjahr die \nAufbauorganisation hinterfragt. Sie wird im Jahr 2019 den Anforderungen angepasst und \noptimiert. Im Berichtsjahr wurden die festgelegten Ertrags- und Sparmassnahmen weiter \nvorangetrieben. \nDie Übernahme der Personenunterstände Bus hatte deren Optimierung bezüglich Behin-\ndertengleichstellungsgesetz und Reinigungskonzept zur Folge. Die bestehenden Abfall-\nbehälter wurden in einem weiteren Schritt ersetzt. Speziell wurden bei den Personenun-\nterstände Bus und den Quartiersammelstellen ebenfalls neu Abfallhaie gestellt. Diesel-\nben wurden aus einer umfangreichen Evaluation und Nutzwertbetrachtung für die Stadt, \nIhre Kunden und die Mitarbeitenden erkoren. \nIn der Entsorgung wurde die Reduktion der Bereitstellungsplätze zu Gunsten Tiefsam-\nmelsysteme weiterverfolgt sowie weitere Tiefsammelsysteme bestellt und eingebaut. \nEbenso wurden bestehende Quartiersammelstellen bezüglich Ordnung und behinderten-\ngerechtem Einbau optimiert. Diese Anpassungen werden von der Bevölkerung wahrge-\nnommen und sehr geschätzt, insbesondere von behinderten Menschen im Rollstuhl. Die \nneue Tourenplanung wurde im Berichtsjahr aufgrund des Einsatzes des neuen 4-Achs-\nfahrzeuges weiter optimiert und auf Ihre Machbarkeit getestet. Mit dem neuen Fahrzeug \nist dem Werkbetrieb eine Punktladung gelungen bezüglich Wirtschaftlichkeit und Ergo-\nnomie. \nIm betrieblichen Unterhalt wurden diverse Projekte umgesetzt. Diverse Naturwege wur-\nden optimiert und auf Kundenbedürfnisse angepasst. Die Sanierung der Werkleitungsfli-\ncke wurde vorangetrieben und umgesetzt, Altlasten bearbeitet sowie ein Kontrollinstru-\nment für die Folgejahre weiterverfolgt. Die Mühlbachsanierung wurde mittels Projekten \nbaulich und betrieblich fortgesetzt. Das neu erstellte Konzept zum Kanalisationsunterhalt \nwurde im Berichtsjahr weiterverfolgt und umgesetzt, damit das Kanalisationsnetz der \nStadt in regelmässigen, wiederkehrenden Abschnitten gewartet wird. Das Projekt Ma-\nnagement für den Strassenerhalt (MSE) wurde zusammen mit den Tiefbaudiensten voran-\ngetrieben, sodass ab dem Berichtsjahr ein strategisches Instrument für die Planung der \nbaulichen Massnahmen zur Verfügung steht. \nIm Weitern wurden diverse Reparaturen zum Erhalt des Strassen- und Fussgängernetzes \nausgeführt. Bezüglich Schneemengen, Schneefalltage und Frosttage kann das Berichts-\njahr als überdurchschnittlich, aber nur leicht kostenintensiver als die Vorjahre bezeich-\nnet werden. Durch die Installationen der Wetterstationen konnte der Aufwand moderat \ngehalten werden. Die Einsätze können punktueller geplant und somit bezüglich Ökono-\nmie und Ökologie (Salzeinsätze) optimiert werden. \nDer Werkbetrieb hatte die gewohnten Grossanlässe wie Fasnacht, Churer Fest und \nSchlagerparade zu bewältigen. Das im Jahr 2015 entwickelte Entsorgungssystem griff \nam Churer Fest weit besser als noch im 2015 bis 2017 und verbesserte die Littering- und \nEntsorgungssituation spürbar. Die Multisammelstelle wurde im Berichtsjahr wieder rege \ngenutzt. Es wurden hochgerechnet ca. 150'000 Fahrzeuge gezählt. Der Anteil Auswärtige \nmachte rund 20% aus. Das Aufkommen in der Multisammelstelle hat sich seit Beginn um \nFaktor 8 entwickelt und in den letzten 10 Jahren verdoppelt. \nIm Berichtsjahr wurde an der Multisammelstelle die ChurCard und Karte für die Multisam-\nmelstelle für juristische Personen eingeführt und rege genutzt. Ebenfalls wurden im ge-\nsamten Reklamewesen ein Grossprojekt mit vier Teilprojekten weiterbearbeitet und zum \nTeil abgeschlossen. \n\n\n\nSeite 5 von 42\n\nDas Konzept der Bannerwerbung wurde umgesetzt. Das Projekt politische Plakatierung \nist noch in der Evaluationsphase. Es wurde im Berichtsjahr mit dem Reklamewesen, wie \nim Jahre 2017, über Fr. 400'000.-- generiert. Hohe Personalressourcen haben ebenfalls \ndie Ausarbeitung des neuen Hakenfahrzeuges und des Elektrofahrzeuges gebunden, die \nim Februar des Berichtsjahres geliefert wurden, sowie die Vorbereitung der verschiede-\nnen zu ersetzenden Kommunalfahrzeuge. Die Molokreinigung in der Stadt konnte \ndadurch qualitativ merklich gesteigert werden. Andere Städte interessieren sich sehr für \nunser Konzept und den Churer Eigenbau. \nIm Weiteren konnte der Fahrzeugpark des Werkbetriebes weiter optimiert und erneuert \nwerden. So wurden diverse Fahrzeuge aufgrund der erarbeitenden Anforderungsprofile \nersetzt, eingeführt und die Mitarbeitenden geschult. Ebenfalls wurde im Berichtsjahr eine \nRessourcenoptimierung im gesamten Grün und Werkebetrieb vollzogen und erfolgreich \nper 01.01.2019 umgesetzt. Ein erfreulicher Meilenstein ist die Projektierung und Planung \nder neuen Multisammelstelle (Werkhof 2020) sowie das zugehörige Betriebskonzept. \n\nAufgaben des Werkbetriebes   \n\n Betrieblicher Unterhalt des Strassen- und Kanalisationsnetzes \n Betrieblicher Unterhalt von Flüssen, Bächen und Rüfen im Siedlungsraum \n Strassenreinigung und Winterdienst von 120 km Strassen und 150 km Trottoir \n Abfallentsorgung und regionale Tierkörpersammelstelle \n Wartung der städtischen Fahrzeuge durch die eigene Garage \n Multisammelstelle, Quartiersammelstellen \n Logistik \n Anlässe \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 13.11 10.94 11.36 11.52\n\nErtrag 6.78 6.97 7.37 7.52\n\nSaldo -6.33 -3.97 -3.99 -4.00\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 50 43 43 45\n\nStellenprozente - - - 4'380\n\nProzess betrieblicher Unterhalt \n\nAusgeführte Projekte 2018 \n\nInstandhaltung Naturweg Prasserieweg\n\nDer Werkbetrieb hat im April den Prasserieweg projektiert und ausbessern lassen, da er von \nder ursprünglichen Wegführung abgekommen ist und die Ränder stark eingewachsen waren. \nDiesbezüglich wurde mit der Vermessung der richtige Wegverlauf eingemessen. Der Weg \nwurde mit einem natürlichen Strassenplaniematerial instand gestellt. Die städtischen Grenzen \nzu den privaten wurden wieder angepasst. Die Kosten beliefen sich auf rund Fr. 18'000.--. \n\n\n\nSeite 6 von 42\n\n\n\nSeite 7 von 42\n\nBelagsarbeiten / Werkleitungsflicke \n\nIm ganzen Stadtgebiet hat es diverse Werkleitungsflicke und Belagsschäden. In Berichtsjahr \nwurden drei Belagslose erstellt. Das erste im Bereich Industrie etc., das zweite in der Region \nRheinquartier/ Neustadt etc. und das dritte in der Region Obertor/ Araschgen. Die Kosten belie-\nfen sich auf etwa Fr. 285'000.--. \nZudem wurden noch viele kleinere Belagsschäden instand gestellt. \n\nKanalisationsunterhalt städtisches Gebiet/ Spülen: \n\nIn diesem Jahr wurde das Unter-\nhaltskonzept weitergeführt. Zu den \njährlichen Spülzonen wie Altstadt \nund Neustadt, kamen weitere Zo-\nnen zum Zuge. Im Berichtsjahr \nwurde die Zone 3 (Masans) in den \nUnterhaltsplan genommen. Ab \n2019 wird der Aufwand aus finanz-\ntechnischen Gründen der ARA zu-\ngeführt, die Umsetzung wird weiter-\nhin der Werkbetrieb wahrnehmen. \n\n\n\nSeite 8 von 42\n\nUnterhalt Strassenkörper und Kunstbauten \n\nMit der Baugruppe wurden erneut interessante Projekte umgesetzt und diverse Sanierungen \nausgeführt. Betonbrüstungen, Brücken, Zäune etc. wurden ebenso instand gestellt. Die Ausfüh-\nrung der Arbeiten erfolgte gemeinsam mit Unternehmungen. \n\n\n\nSeite 9 von 42\n\nBekämpfung von Ratten im ganzen Stadtgebiet\n\nUm die Ratteninvasion so gering als möglich zu halten, sind immer wieder Eingriffe notwendig.  \nIn etwa fünf Einsätzen pro Jahr werden an kritischen Stellen Köder in der Kanalisation ausge-\nlegt. Die dabei gemachten Erfahrungen werden dokumentiert, um die nächsten Einsätze effizi-\nenter planen zu können. \n\n\n\nSeite 10 von 42\n\nÜbernahme der Buswartehallen von der APG \n\nMit der Übernahme der ca. 35 BWH von der APG an sind durch die Stadt Anpassungsarbeiten \ngestützt auf das Behindertengleichstellungsgesetz durchgeführt worden wie z.B. Fahrplantafel \nauf die richtige Höhe setzen, Sitzgelegenheiten befestigen und richtig anbringen, Betonabplat-\nzungen und Scheibenreparaturen vornehmen. Diese Aufwände wurden in den Monaten Januar \nbis März durchgeführt. \n\n\n\nSeite 11 von 42\n\nSanierung Mauer Planaterastrasse \n\nBei der Mauer an der Planaterastrasse sind immer wieder Abplatzungen festgestellt worden, \nwelche die Strasse verschmutzt haben. Die Mauer wurde mit einem aufwendigen Arbeitsvor-\ngang saniert. Zuerst wurde auf der ganzen Länge von 115 Metern der alte Putz abgespitzt und \nanschliessend wurde sie in einem zwei gängigen Arbeitsschritt mit frosttausalzbeständigem \nMörtel saniert. \nDieses Vorhaben wurde mit der Denkmalpflege und den Tiefbaudiensten zusammen durchge-\nführt. \n\n\n\nSeite 12 von 42\n\nProzess Reinigung\n\nAbfallbehälter, Neuanschaffung und Ersatz, Phase 3 \n\nDer Werkbetrieb bewirtschaftet neben über 50 Hundetoiletten rund 400 Abfallbehälter, ein gros-\nser Teil davon mit integrierten Aschenbechern und Sackspender für Hundekotbeutel.  \nAuf der Basis des Prozesses 014 führten die Abteilungen Werkbetrieb, Freiraumplanung und \nTiefbau eine Nutzwertanalyse durch, teilweise auch mit Produktevorführungen. Massgebende \nKriterien für die Evaluation eines neuen Abfallbehälters für die Stadt Chur waren dabei Funk-\ntion, Akzeptanz, Vandalismus, Design, Qualität, Verfügbarkeit, Verfügbarkeit der Ersatzteile, \nBetrieb und Kosten und als "Killerkriterien" fungierten die Ausführung in Chromnickelstahl (ag-\ngressive Abfallsäuren) sowie die fachgerechte und integrierte Entsorgung von Zigarettenstum-\nmeln. Das klar beste Ergebnis erzielte der so genannte Abfallhai. Die Behälter werden fest am \nBoden montiert, sind aber für Anlässe o.ä. demontierbar und können durch eine Türe geleert \nund gereinigt werden. Ziel war es, sämtliche Behälter in der Altstadt, alle Buswartehallen und \nQuartiersammelstellen mit diesen neuen Abfallbehälter auszurüsten. Ebenso mussten die be-\nkannten Betonkörbe mit dem Churer Wappen ersetzt werden, da diese zum Leeren ergono-\nmisch nicht mehr genügten.  \nDie Umsetzung startete im vorletzten Jahr und wurde inzwischen doch weitestgehend abge-\nschlossen. Betonpapierkörbe finden sich momentan vor allem noch bei Baustellen, als proviso-\nrische Entsorgungsmöglichkeiten. \n\n\n\nSeite 13 von 42\n\nLeerung Abfallbehälter, Neuanschaffung Elektro Fahrzeug \n\nDer Einsatz der Traktoren in der Papierkorbleerung wurde analysiert und die Wirtschaftlichkeit \ngerechnet. Als Alternative wurde der Einsatz von Elektrofahrzeugen mit einer Hochentleerung \nfür diese Tätigkeit analysiert. Während der Evaluation-Phase im Jahr 2017 wurden zehn mögli-\nche Elektro-Fahrzeug-Anbieter geprüft. Davon konnten drei Fahrzeuge der niederen Preis-\nklasse im praktischen Einsatz bei uns in Chur über je zwei Tage getestet werden. Die Erkennt-\nnisse aus diesen Versuchstagen erwiesen sich als sehr wertvoll, sowohl in Bezug auf die ver-\nschiedenen Ausrüstungs-Standards der Fahrzeuge wie auch auf die Tauglichkeit bei den bis zu \n250 täglichen Papierkorbleerungen. Im Juni des Berichtsjahres besuchte eine Arbeitsgruppe \nder Abteilung Werkbetrieb im Kanton Aargau die Firmen MK-Fahrzeuge und Klingler. \n\nDabei präzisierten sich die Möglichkeiten, welche die Stadt Chur hat. Die Beratung vor Ort, zu-\nsammen mit den Erkenntnissen aus den restlichen Vorführungen hat klar aufgezeigt, dass nur \nein Fahrzeug der obigen Firmen unseren Anforderungskatalog bezüglich Grundfahrzeug mit Io-\nnen-Akku und den speziellen Aufbau für unsere Papierkorb-Touren für einen langfristigen und \nsoliden Einsatz abdecken kann. Das technisch- und wirtschaftlich vorteilhafteste Angebot \nreichte die Firma MK Fahrzeuge GmbH mit dem Typ MK 2020 aus Muhen ein. Im Oktober \nkonnte der Kaufvertrag abgeschlossen werden, die Lieferung erfolgte im Frühjahr des Berichts-\njahres. Das erste Fahrzeug steht seither im Einsatz und die anfänglichen Kinderkrankheiten \nkonnten unterdessen beseitigt werden. Das Fahrzeug ist sehr beliebt bei den Mitarbeitenden \nund die erhofften Erleichterungen in diesem Arbeitsprozess wurden erzielt. \n\n\n\nSeite 14 von 42\n\nÜberarbeitung Bannerwerbung \n\nIm Jahre 2014 wurden durch die Stadt Chur für Bannerwerbung je 7 Standorte über – und ent-\nlang Strassen in Chur angeboten. Zwischenzeitlich waren es nur noch 4 Standorte über  \ndie Strasse.  \nUnter Berücksichtigung der Zielvorgaben aus dem Gesamtprojekt "Reklamewesen" wurde er-\nkennbar, dass das Angebot an Standorten aus dem Jahre 2014 wieder erhöht und optimierte \nAbläufe den Kontrollaufwand für den Werkbetrieb stark reduziert werden muss. \nUnter Berücksichtigung der hohen Belegung und Nachfrage, sollten neue Standorte vorwiegend \nan Einfallsachsen gesucht und baldmöglichst wieder angeboten werden können. Das Stadtbild \nsollte jedoch durch zusätzliche Standorte nicht leiden, hohe Frequenzen durch Automobilisten \nund weniger Störungen der Fussgänger oder Anwohner bei Föhn bieten. \nDie ebenfalls beliebten Standorte "entlang der Strassen" konnten auf 15 Standorte erhöht wer-\nden. Hier wurden die Verkehrssicherheit und das Einhalten der geltenden Gesetzgebung in den \nVordergrund gestellt.  \nNeu sollen die Banner entlang den Strassen nicht mehr durch die Gesuchsteller, sondern durch \nden Werkbetrieb montiert und entfernt werden. Es wird dadurch sichergestellt, dass die Banner \nan den vordefinierten Orten montiert sind und sich dadurch der Kontrollaufwand grundsätzlich \nnur noch auf die Wildplakatierung beschränkt. \n\n\n\nSeite 15 von 42\n\nAbfallentsorgung \n\nBei 37'602 Einwohner/-innen und einer totalen Siedlungsabfallmenge von 20'455.93 Tonnen re-\nsultiert in Chur 544.00 kg Siedlungsabfall (inkl. Gewerbeabfälle) pro Einwohner. Der Anteil der \nrecyclierbaren Abfälle liegt bei 46.61%. \nDie gesamte Kehrichtmenge ist im Berichtsjahr mit 20'455.93 Tonnen gegenüber 2017 mit \n21'146.23 Tonnen um 3.38% tiefer ausgefallen. In den Jahren 2010, 2016, 2017 und 2018 wur-\nden folgende Mengen (in Tonnen) Kehricht entsorgt: \n\n2010 2016 2017 2018 \nHauskehricht* 11'459.30 11'320.48 11'163.98 10'921.38 \nAltglas 1'349.20 1'402.99 1'482.18 1'429.33 \nPapier 1'675.20 1'443.08 1514.49 1'537.08 \nPapier von Schulsammlungen 249.7 220.41 211.49 192.64 \nKarton 996.4 932.35 957.93 966.50 \nAltmetall/Alu/Büchsen 261.90 382.20 391.84 376.09 \nGrünabfälle (WBE) 854.40 822.50 785.56 698.31 \nGrünabfälle Selbstanlieferung (STGA) 2782.7 4'111.54 4'195.80 3'881.00 \nTextilien 33.5 40.52 46.45 45.05 \nPET 41.6 61.71 49.49 49.22 \nHohlkörper Kunststoffe  \n  (sortenrein PE, HDPE) 2.68 1.35 \nBatterien 0 16.20 17.87 27.85 \nLithiumbatterien 0.57 \nElektroschrott Haushaltgeräte/  \n\n  Kompressorgeräte 0 238.10 40.33 51.95 \nSonder- und Spezialabfälle 19.1 151.30 286.13 277.65 \n\n*inkl. Sperr- und Wischgut \n\nIn der Statistik werden die Sonder- und Spezialabfälle (Farbe, Lacke, Spraydosen, Öle und Fette, \nAltmedikamente, etc.) zusammen erfasst. Elektroschrott wird seit 2012 separat erfasst. \n\n\n\nSeite 16 von 42\n\nProzess Entsorgung \n\nMühlbach \n\nIm Frühling wurde der Rheinmühleweiher wieder einmal von Schlamm befreit. Insgesamt wur-\nden ca. 1000m3 Schlamm ausgebackert, welcher sich in sechs Jahren angesammelt hatte.  \n\nEntsorgung \n\nTierkörpersammelstelle \n\nIn der TKS haben wurde das ca. 40 Jahre alte Aggregat, welches regelmässig 2-3 Mal pro Jahr \nausfiel, erneuert. Das neue Kühlgerät arbeitet nicht nur zuverlässiger, es ist auch energietech-\nnisch bedeutend wirtschaftlicher. \n\n\n\nSeite 17 von 42\n\nMolok Ein- und Umbauten\n\nAn diversen Orten wurden die Moloks dem Gleichstellungsgesetz (Behindertengerechtes \nBauen) angepasst und dementsprechend umgebaut. Dabei wurden Absätze entfernt und die \nEinwurfhöhe tiefer gesetzt. Unten zwei Beispiele. \n\nSammelstelle Giacometti-/ Rheinstrasse \n\nSammelstelle Felsenaustrasse/ Camping. \n\n\n\nSeite 18 von 42\n\nProzess Logistik - Multisammelstelle \n\nReorganisation Molokreinigung \n\nDank des neuen FZ erfolgt das Waschen der Moloks viel effizienter und schneller. Der Reini-\ngung liegt ein ausgeklügeltes System zugrunde, welches den Turnus, Status und Controlling \nbeinhaltet. \n\nMultisammelstelle \n\nNach der letzten Modernisierung an der Sammelstelle wurde im Berichtsjahr mittels umfangrei-\ncher Planung die Projektierung der Entflechtung von Sammelstelle und Werkhof realisiert. Der \nGemeinderat stimmte dem Projekt Werkhof 2020 in der Dezembersitzung des Berichtsjahres \neinstimmig zu. \nZur Unterstützung des Teams an der Multisammelstelle wurde im Berichtsjahr eine Stelle für ei-\nnen Menschen mit Behinderung und einem Pensum von 60% geschaffen.  \n\nWeiterbildungen für unsere Mitarbeiter  \n\nDie Mitarbeitenden der Abteilung Werkbetrieb absolvierten im Berichtsjahr diverse, zielführende \nWeiterbildungen. Die Chauffeure wurde mit den ECO Drive Kurs (Dieselverbrauch) vertraut ge-\nmacht und auf richtiges Beschleunigen und Fahrverhalten hingewiesen. Auch wurden alle Mitar-\nbeitenden im Umgang mit den neuen Fahrzeugen instruiert und ausgebildet. \n\nDiverses \n\nDer strenge Winter brachte viele Überstunden für das Personal mit sich. Diese wurden durch \neine weitsichtige Planung sehr gut abgebaut und es kam nicht  zu Engpässen. Auch diverse \nVeranstaltung oder kleinere Transportaufträge der Verwaltung konnten problemlos verarbeitet \nwerden.   \nBei der Wischermulde braucht es für den 4-Achser LKW einen hinteren Radanschlag. Alle alten \nAufstiegshilfen und Leitern wurden durch neue, den Normen der SUVA entsprechende Geräte \nersetzt. \n\n\n\nSeite 19 von 42\n\nProzess Garage \n\nErsatz Kleinlastwagen, GR 82652, Bucher Ladog \n\nDieses im Jahr 2003 in Verkehr gesetzte Kommunal-Fahrzeug wurde für eine Einsatzdauer von \n10 Jahren vorgesehen. 2013 wurde beschlossen, den Ersatz um ca. drei bis vier Jahre zu ver-\nschieben. Im Frühjahr 2018 wurden vier möglich Anbieter im Einladungsverfahren angeschrie-\nben und die Fahrzeuge getestet. Der Bucher Ladog T1250 erwies sich als das wirtschaftlich \ngünstigste Angebot. Dieses Fahrzeug mit einem Gesamtgewicht von ca. 6'000 kg wird als Per-\nsonen- und Sachtransporter im Sommerhalbjahr und im Winterdienst mit Pflug und Salzstreuer \neingesetzt.  \n\nKleinlastwagen, Joker-Fahrzeug, ex. GR 82652 \n\nUm die stetig wachsenden Strassen- und Trottoir-Laufmeter im Sommereinsatz und vor allem \nim Winterdienst bewirtschaften zu können, wird zu den sechs eingelösten Kleinlastwagen ein \nsogenanntes Joker-Fahrzeug in die Flotte eingefügt. Der Winter 2017/2018 hat gezeigt, dass \nein Ersatzfahrzeug zwingend nötig ist um den Leistungsauftrag in der erwartenden Zeit erfüllt \nwerden kann. So konnte in Kombination mit dem neuen Bucher Ladog GR 82652 eine optimale, \nergänzende Lösung gefunden werden. \n\n\n\nSeite 20 von 42\n\nErsatz 3.5-Tonnen Lieferwagen, GR 56687, Iveco, Kipper mit Kran \n\nIm Februar konnte ein 5-Tonnen Mercedes Sprinter mit Kipper und Kran, geliefert durch die \nRing Garage in Chur, in Betrieb genommen werden. Dieser Lieferwagen weist eine hohe Nutz-\nlast von 1'730kg auf und hat einen dazu passenden Kran mit mehr Leistung erhalten. Mit dieser \nKombination kann die Nutzlast bei Bedarf in einer Ladung erreicht werden. \n\nErsatz Kehrichtwagen, GR 103112 MB Econic-Ochsner \n\nIm März wurde dieses Fahrzeug öffentlich ausgeschrieben. Mitte Dezember konnte der 3-Achs-\nLKW Mercedes Econic mit Nachlaufachse zusammen mit dem bekannten und bewährten Auf-\nbau Farid T1 plus SM 22 entgegengenommen werden. Die speziell geformte Rückwandtüre ist \nzusammen mit der Palfinger-Krananordnung optimal für die Bewirtschaftung zur Leerung von \nGlas- und Büchsen-Molok sowie Entsorgung von Papier, Karton und Grüncontainern ausgelegt. \nZudem weist die Presse eine sehr gute Leistung auf. Die Molok-Leerung kann durch Kranfern-\nbedienung wesentlich erleichtert und somit wirtschaftlicher und ergonomischer durchgeführt \nwerden.  \n\n\n\nSeite 21 von 42\n\nErsatz LKW, GR 103030 MB Actros \n\nMit dem neuen 32-Tonnen-LKW mit Hakenaufbau und Knickarm kann seit April die optimierte \nund umgestaltete Multisammelstelle geeignet bewirtschaftet werden. Zudem wird das Fahrzeug \nfür den Winterdienst mit Pflug und neu einem 6.0m3 Salzstreuer eingesetzt. Der LKW Renault C \n380 8x4 Tridem NLA und dem Hakengerät Aufbau Pallift T22A, wurde durch die Firma \nThomann Nutzfahrzeuge AG, Industriestrasse 9, 7000 Chur geliefert. Dieser LKW hat sich so-\nwohl bei der Vorführung und der anschliessenden Bewertung durch stabile und qualitativ hoch-\nwertige Verarbeitung, einem drehmomentstarken Motor, dem engsten Wendekreis sowie für die \nAnwendung im Sammel- und Winterdiensteinsatz sehr bedienerfreundliche und ergonomische \nFahrerkabine ausgezeichnet. Der Einsatz macht Freude, das Fahrzeug ist heute bis 80% aus-\ngelastet. \n\n\n\nSeite 22 von 42\n\nErsatz Salzstreuer zu GR 103030 \n\nIm Zuge des LKW-Ersatzes wurde auch die Effizienz des bisherigen 4.0m3 Streuers geprüft. \nDieser Streuer aus der ersten, elektronisch gesteuerten Generation erwies sich als nicht mehr \nzeitgerecht. Durch den neuen, durch die Fa. Grebo AG in Schiers gelieferten Streuer Boschung \nIMS E, 6.0m3 können die Befüllungs-Fahrten im Einsatz halbiert werden. Eine Neuerung ist die \nvollautomatische, GPS- und routenabhängig gesteuerte, automatische Salzausbringung. Der \nFahrer kann sich durch dieses System vollumfänglich auf den Pflugeinsatz und den Verkehr \nkonzentrieren. Die Salzausbringung wird somit effizienter, sparsamer und vor allem genauer. \nZudem ist dieser Streuer mit einer Grundausrüstung für eine spätere Nachrüstung für Sole aus-\ngestattet. \n\n\n\nSeite 23 von 42\n\nProjekt Einführung neuer Fahrzeuge und Schulung der Chauffeure \n\nWie in den Jahren 2016 und 2017 wurden im Werkbetrieb auch im Berichtsjahr überdurch-\nschnittlich viele und vor allem technisch top-moderne Fahrzeuge und Gerätschaften eingeführt, \nwelche nicht "0815" Standard aufweisen. Dies bedingt bei nahezu allen Einheiten einen be-\ntriebsoptimierten Einsatz. d.h. nach der Ablieferung ist der Prozess nicht abgeschlossen. Im \nKommunalbereich ist jedes Fahrzeug nahezu ein Unikat. Daher muss sowohl fahrzeugtech-\nnisch und ausbildungsseitig wie auch bezüglich Liegenschaften-Infrastruktur der Feinschliff für \nden jeweiligen Einsatz im betrieblichen Einsatz definiert werden. So geschehen im Rahmen des \nMonitorings GR 71034 Kehrichtwagen, GR 103030 4-Achser-LKW, GR 58927 MK 2020, um nur \neinige zu nennen. Zusammen mit dem Ausbildner wie auch mit einzelnen Mitarbeitenden konn-\nten und können so fortlaufend und gezielt alle "pendenten Baustellen" bearbeitet und abge-\nschlossen werden. \n\nBeratungen und Mithilfe bei Beschaffungen, diverse Abteilungen \n\nDie Garage unterstützt und berät alle Dienststellen und Abteilungen in der Beschaffung Ihrer \nFahrzeuge. Das Fachwissen und Know how dient dazu, das richtige, den Anforderungen ent-\nsprechende Fahrzeug zu beschaffen sowie den Aspekt der alternativen Antriebe zu prüfen. \n\n TBD GR 15795   95% Anteil der Beschaffung  \ndurch Garage \n\n Feuerwehr, TFL - LKW   10% do. \n StaPo, GR 13241, e-Golf  5% do. \n StaPo, GR 158772, VW Tiguan   5% do. \n SG, GR 35767, 10t-LKW (Reform)  20% do. \n Obere Au, GR 110409 Traktor Iseki  10% do. \n\n\n\nSeite 24 von 42\n\nWinterdienst \n\nBezüglich Schneemengen kann das Berichtsjahr als durchschnittlich bezeichnet werden. Es \nwurden folgende Schneehöhen in cm, Schneetagen und Frosttagen registriert: \n\nSchneehöhen \n\n2010 2016 2017 2018 \nJanuar 23 21 35 46 \nFebruar 13 16 0 0 \nMärz 11 5 0 13 \nApril 0 0 3 0 \nOktober 10 \nNovember 3 0 2 2 \nDezember 28 5 37 7 \n\nTotal 78 47 77 78 \n\nSchneefalltage\n\n2010 2016 2017 2018 \nJanuar 9 8 11 5 \nFebruar 3 5 0 1 \nMärz 2 0 1 0\nApril 0 0 0 0 \nOktober 2 \nNovember 2 0 1 2 \nDezember 9 0 7 3\n\nTotal 25 13 20 12\n\nFrosttage \n\n2010 2016 2017 2018 \nJanuar 22 17 28 9 \nFebruar  8 7 6 22\nMärz 8 12 0 9\nApril 0 2 2 0 \nOktober 0\nNovember 2 5 9 6\nDezember 15 29 23 16\n\nTotal 55 72 68 62 \n\nAls Vergleich betrug der Einkauf an Salz und Splitt in den letzten Jahren: \n\n2010 2016 2017 2018 \nSalz 374 t 440 t 737 t 483 t\nSplitt 60 m3 8 m3 5 m3 4 m3 \n\nSchnitzel 0 lt. 36 lt. 0 lt. 0 lt.\n\n\n\nSeite 25 von 42\n\nStadtgärtnerei  \n\nDie lange anhaltende Trockenheit vom Frühling bis in den Herbst, welche Ende Oktober \nmit dem Nassschnee abrupt endete, bestimmte neben kleineren und grösseren Projekten \nden grössten Teil der gärtnerischen Tätigkeiten im Berichtsjahr. \n\nNeben den üblichen baulichen und pflegerischen Unterhaltsarbeiten in den städtischen \nGrünanlagen wurden für die Stadtschule, die Aussenbeleuchtung im Schulhaus Giaco-\nmetti und die Kunststoffbeläge in der Quaderwiese saniert. \n\nSowohl die Gesamtbeisetzungen wie auch die Erdbestattungen nahmen gegenüber dem \nVorjahr wieder zu. \n\nAufgaben   \n\n Baulicher und pflegerischer Unterhalt der städtischen Grünanlagen \n Betrieb der Kompostierungsanlage \n Führung des Büros Bestattungen und Friedhöfe \n Durchführung der Bestattungen \n Betrieb und Unterhalt der städtischen Friedhöfe \n Kommunale Anlaufstelle für invasive Neophyten und Feuerbrand \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 5.86 4.27 4.51 4.73\n\nErtrag 3.81 2.03 2.11 2.07\n\nSaldo -2.05 -2.24 -2.40 -2.66\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 28 27 27 27\n\nStellenprozente 1'950 1'900 1'900 1'900\n\n\n\nSeite 26 von 42\n\n\n\nSeite 27 von 42\n\nAdministration, Auskünfte und Anlässe \n\nBaubewilligungsverfahren und invasive Neophyten\n\nBei den 45 Kontrollen für Baubewilligungen bezüglich invasiver Neophyten wurden hauptsäch-\nlich Amerikanische Goldruten, einzelne Essig- und Götterbäume, sowie Riesenbärenklauen \nfestgestellt. Der Aufwand für die fachgerechte Entfernung und Entsorgung der invasiven Neo-\nphyten dürfte sich in Grenzen gehalten haben, weil es sich meistens um einzelne Exemplare \nhandelte. \n\nWenn die Götterbäume nicht ganz entfernt werden, treiben sie wieder aus \n\nFeuerbrand und Neozoen \n\nDie trockene Witterung im Berichtsjahr trug wesentlich dazu bei, dass keine Gehölze wegen \nFeuerbrand gefällt werden mussten. Der Kontroll- und Beratungsaufwand lag in der Höhe der \nVorjahre. \n\nDer Buchsbaumzünsler wurde nur noch in bestimmten Anlagen wie in Friedhöfen, im Fontana-\npark und im Rosenhügel mit biologischen Mitteln (Bacillus thuringiensis var. Kurstaki) behan-\ndelt. Mit den zwei bis drei Behandlungen pro Jahr konnte der Schädling gut im Griff gehalten \nwerden. In den anderen Anlagen wird der Buchs kontinuierlich durch andere Pflanzen ersetzt. \n\nTagung Arbeitsgruppe invasive Neobiota\n\nNeben dem Controlling von invasiven Neobiota wurden Bekämpfungsmassnahmen und künf-\ntige neue Pflanzen- und Tierarten vorgestellt, die als Neobiota im Vormarsch sind und die hei-\nmische Tier- und Pflanzenwelt bedrohen. Dies sind jährlich ein bis zwei neue Pflanzenarten und \nmehrere Tierarten. Ausserdem wurde die nationale Strategie zu den invasiven gebietsfremden \nArten vorgestellt. Sie hat zum Ziel, mit Massnahmen zur Früherkennung, Prävention und Ein-\ndämmung die Schäden invasiver Arten, gebietsfremde Arten in der Schweiz zu verringern. \n\n\n\nSeite 28 von 42\n\nUmgesetzte Investitionsprojekte \n\nSchulhaus Giacometti, Sanierung Beleuchtung aussen und Zaun \n\nDie bestehende Sportplatzbeleuchtung und der vorhandene Zaun waren 40 Jahre alt. Für die \nBeleuchtung gab es keine Ersatzteile mehr und beim Zaun waren diverse fünf Meter hohe Pfos-\nten durchgerostet. Der Zaun wurde nur noch durch die angrenzende Wildhecke gehalten. Weil \nbei verschiedenen Schulhäusern wie Rheinau und Daleu die Sportrasenflächen zu Gunsten von \nKindertagesstätten verkleinert wurden, wird der Sportplatz beim Schulhaus Giacometti viel in-\ntensiver genutzt. \n\nDie sechs bestehenden Beleuchtungskandelaber wurden durch sechs neue mit LED-Schein-\nwerfern gemäss einschlägigen Normen für Fussballplatzbeleuchtungen (Trainingsbetrieb) er-\nsetzt. Der Einzug der neuen Stromleitungen in die bestehenden Rohranlagen bereitet unerwar-\ntete Probleme. Weil mehrere Schlaufschächte nicht in den Plangrundlagen enthalten waren, \nmussten diverse Suchaktionen und Sondierungen durchgeführt werden. \n\nEntlang der nördlichen Platzseite wurden knapp 110 m Zaun samt Pfosten und Diagonalge-\nflecht mit einer Höhe von fünf Metern ausgewechselt. \n\nVorbereitete Kandelaber beim Schulhaus Giacometti vor dem Stellen mit dem Helikopter \n\n\n\nSeite 29 von 42\n\nHelikopter beim Stellen der Kandelaber \n\nMontage des neuen Zauns mit Rollgerüst zwischen Sportplatz und Wildhecke \n\n\n\nSeite 30 von 42\n\nQuaderwiese, Sanierung Kunststoffbelag Platz und Laufbahn \n\nDie Kunststoffbeläge der Laufbahn und des Platzes waren schon länger sanierungsbedürftig. \nDie mangelnde Griffigkeit, sich ablösender Kunststoff und defekte Bodenhülsen waren neben \ndefekten Entwässerungsrinnen die Hauptgründe für die Sanierung der Beläge. \n\nAuf der Quaderwiese wurde alter Kunststoffbelag abgeschält und fachgerecht entsorgt \n\nDer nicht durchlässige Kunststoffbelag wurde ganz ausgebaut und fachgerecht entsorgt. An-\nschliessend wurde mit Bohrungen der Asphaltbelag durchlässig gemacht und die gesamte Ein-\nfassung samt Entwässerungsrinne neu versetzt. Die Weitsprunganlage wurde so erweitert, \ndass diese als Beachvolleyballfeld genutzt werden kann. Die Bodenunebenheiten des Asphalts \nund das sehr heisse Sommerwetter erschwerten die fachgerechte Verarbeitung des Si-\nckersplitts bei den Randabschlüssen. Es mussten fast zwei Tonnen zusätzliches Kunststoffgra-\nnulat für das Schifften eingebaut werden. Der durchlässige Kunststoffbelag konnte erst Anfang \nSeptember nach diversen Grossanlässen eingebaut und neu markiert werden. Mit dem Einbau \neines durchlässigen Kunststoffbelags wird die Kanalisation bei Niederschlägen massiv entlas-\ntet. \n\nAls Abschluss passte die Stadtgärtnerei die Rasenflächen an die Laufbahn und den Platz mit \nFertigrasen an. \n\n1) Maschineller Einbau des durchlässigen Kunststoffbelages \n2) Anschliessend wurden die Spielfelder, die Weitsprunganlagen und die Laufbahnen markiert \n3) Mitarbeitende der Stadtgärtnerei beim Verlegen von Fertigrasen \n\nBaumersatz \n\nIm Berichtsjahr wurden zusammen mit der Freiraumplanung Total 194 Bäume gefällt und 127 \nals Ersatz neu gepflanzt. Viele Bäume, die auf Grund des Nassschnees Ende Oktober gefällt \nwerden mussten, konnten auf Grund der Menge und den nötigen baulichen Massnahmen noch \nnicht ersetzt werden. \n\nEntlang den Strassen wurden tolerantere Baumarten wie Gleditsien, Wild-Birnen, Zelkovien \noder Zerreichen gepflanzt, die besser mit Trockenheit, Salzeintrag und neu mit Nassschnee \nzurechtkommen. \n\n\n\nSeite 31 von 42\n\nDiverse Projekte \n\nKindergarten Boletta, Zaunsanierung \n\nDer Holzstaketenzaun war schon lange sanierungsbedürftig. Einerseits waren die Holzpfosten \nmorsch, schräg oder ganz abgefault, andererseits fielen immer wieder einzelne Staketen aus \ndem Zaun. Damit die Pfosten nicht mehr abfaulen, wurden Metallpfosten einbetoniert und daran \nungefähr 71 m Staketenzaun und ein neues Tor montiert. \n\nKindergarten Scaletta, neuer Geräteraum und Anpassung Spielbereich \n\nDer bestehende Aussen-Geräteraum wurde mehrmals aufgebrochen und fiel auseinander. Zu-\ndem bereitet der Sandkasten im Bereich des Eingangs verschiedene Schwierigkeiten. In Ab-\nsprache mit den Kindergartenlehrpersonen wurde der Sandkasten aufgehoben und an diesem \nStandort ein Geräteraum in Form eines grossen Steines realisiert. Weil der Stein beklettert wer-\nden kann, wurde als Boden ein Fallschutzbelag eingebaut. Damit entstand eine grössere Flä-\nche, die bespiel- und befahrbar wird. Die Wasserspielanlage wurde neu auf die Südostseite des \nKindergartens platziert und der Sandkasten weiter entfernt vom Kindergarten neu angelegt. \n\nKindergarten Giacometti, neuer Balancierweg \n\nWeil die Buchshecken dem Buchsbaumzünsler gänzlich zum Opfer fielen, entstand auf der \nSüdseite des Kindergartens eine grössere Freifläche. Zusammen mit der Freiraumplanung und \nin Absprache mit den Kindergartenlehrpersonen wurde an diesem Standort ein Balancierweg \nrealisiert. Weil die mögliche Fallhöhe weniger als ein Meter beträgt, genügt der vorhandene Ra-\nsen als Fallschutz. Das Spielen auf dem Balancierweg fördert bei den Kindern unbewusst den \nGleichgewichtssinn und die Koordination. \n\nEntlang der Fassade wurde eine Bepflanzung mit Frühlingsblühern und Freiflächen für das \nGärtnern erstellt. \n\nIm Kindergarten Giacometti unterstützen Lehrlinge der Stadtgärtnerei den Spielgerätebauer \n\n\n\nSeite 32 von 42\n\nSchulhaus Otto Barblan, neue Absturzsicherung \n\nIn der Fortsetzung des Primelwegs wurde auf der Höhe des Föhrenwegs beim Winterdienst im-\nmer wieder die Absturzsicherung aus Holz demoliert. So musste diese Stelle immer wieder mit \ntemporären Absperrgitter gesichert werden. Mit der Montage eines stabilen Metallzauns gehört \ndas Umdrücken des Zaunes hoffentlich der Vergangenheit an. \n\nMetallzaun beim Schulhaus Otto Barblan als Absturzsicherung entlang des Föhrenwegs \n\nSchulhaus Giacometti, neuer Rollerunterstand und Vergrösserung Veloabteil \n\nWeil für Roller und Mofas ein gedeckter Unterstand fehlte, wurde auf der Südseite des Parkplat-\nzes ein massiver Metallunterstand erstellt. Das Fertigprodukt konnte in kurzer Zeit auf die vor-\ngängig erstellten Betonfundamente geschraubt und in Betrieb genommen werden. Die Entwäs-\nserung des Dachwassers erfolgt in die angrenzende Grünfläche. \n\nWeil das Veloabteil für die Lehrpersonen im Fahrradkeller schon lange zu klein war, wurde es \nmit Metallwänden im Baukastensystem vergrössert. Damit dürfte der Bedarf wieder für einige \nZeit gedeckt sein. \n\nNeuer Rollerunterstand auf dem Parkplatz beim Schulhaus Giacometti \n\n\n\nSeite 33 von 42\n\nSchulhaus Masans, neuer Ballfangzaun und Belagsanpassungen \n\nNeben dem Kunststoffplatz, welcher in der Pause für das Fussballspiel genutzt wird, befindet \nsich die Spielanlage mit Slakline und anderen Spielgeräten. Weil diese Geräte direkt hinter dem \nGoal stehen, funktionierte das Nebeneinander von jüngeren und älteren Kindern nicht immer \neinwandfrei. Als Schutzmassnahme vor Fussbällen wurde ein 25 m langer und zwei Meter ho-\nher Doppelstabmattenzaun montiert. \n\nDurch die Boden-Verdichtungen und -Setzungen vor der Turnhalle bildeten sich nach Nieder-\nschlägen immer wieder grössere und kleinere Wasserlachen und Stolperfallen. Dies führte im \nWinter immer wieder zu Glatteis. Entwässerungsschächte fehlten in diesem Bereich gänzlich. \nEs wurde ein Entwässerungsschacht samt Versickerung eingebaut, die Verbundsteine mit Ge-\nfälle verlegt und an den Schacht angepasst. \n\nSchulhaus Herold, Sanierung Weitsprunganlauf und Spielbereich \n\nDie mächtigen Ulmen entlang der Ringstrasse hoben mit ihren Wurzeln den Weitsprunganlauf \naus Kunststoff samt den Randabschlüssen zu einer Wellenbahn an. Dies führte zu massiven \nStolperfallen. Bei der Sanierung des Belages kamen sehr grosse Wurzeln zum Vorschein, die \nentfernt werden mussten. Weil dies zu einer Destabilisierung der Ulmen führte, mussten diese \nleider gefällt werden. Nach dem Einbau der Randabschlüsse und der Tragschicht konnte der \nKunststoffbelag wieder eingebaut werden. \n\nDie Kletterstange auf dem Pausenplatz entsprach nicht mehr den gängigen Sicherheitsanforde-\nrungen, insbesondere der Fallschutz war ungenügend. Zusammen mit den Lehrpersonen wurde \nfür die kleine Fläche ein neues Spielgerät bestimmt und montiert. Die Randabschlüsse mussten \nin der Grösse angepasst werden. Als Fallschutz wurde ein Kunststoffbelag gemäss gängigen \nNormen eingebaut. \n\nNeues Spielgerät auf dem Pausenplatz Herold zwischen schattenspendenden Bäumen \n\n\n\nSeite 34 von 42\n\nSchulhaus Rheinau, Sanierung Zugangsweg \n\nDer Zugangsweg entlang der Turnhalle war schon lange in schlechtem Zustand. Immer wieder \nbrachen ganze Belagsstücke aus und die Oberfläche war sehr uneben. Der Randabschluss war \nmit wenigen Ausnahmen noch in Takt. In den Sommerferien wurde die Belagsfläche abgefräst \nund durch einen neuen ersetz. Die Entwässerung erfolgt in die angrenzende Rasenfläche. \n\nFrisch asphaltierter Zugangsweg entlang der Turnhalle Rheinau \n\nSpielplatz Haldenstein, Ersatz von Spielgeräten \n\nNeben einem Holzspielgerät, das abgefault war, musste auch eine beinahe 50-jährige Metall-\nschaukel entfernt werden. Die Aufhängungen für die Schaukeln waren Total abgenutzt. Zudem \nentsprachen die Fallräume nicht mehr den heutigen Sicherheitsanforderungen. Als Ersatz wur-\nden zwei Kettenschaukeln und eine Vogelnestschaukel montiert. Der Randabschluss für die \nHolzschnitzel als Fallschutz wurde mit grossen Flusssteinen ausgeführt. \n\nSanierung Campodelsweiher \n\nDie Campodelsweiher trockneten in den letzten Jahren immer wieder aus. Einerseits, weil im-\nmer mehr Steine in die Weiher geworfen wurden und anderseits, weil es immer wieder sehr \nlange trocken war. Die meisten künstlich erstellten Weiher der Stadt Chur verfügen über keinen \nWasserzufluss. Es ist auch nicht schlimm, wenn Weiher einmal austrocknen. Der Zustand der \nzwei Weiher war jedoch nicht nur wegen des fehlenden Wassers schlecht, sondern auch wegen \nFeuerstellen im Weiher und invasiven Neophyten um die Weiher. \n\nDie Weiher wurden durch eine private Firma unter Anleitung der KARCH (Koordinationsstelle \nfür Amphibien- und Reptilienschutz in der Schweiz) fachgerecht saniert. Gleichzeitig wurden \nmehrere Kubikmeter Oberboden mit Amerikanischen Goldruten ausgehoben und fachgerecht \nentsorgt. Die sanierten Weiher wurden durch den Nassschnee Ende Oktober beinahe gefüllt \nund stehen den Amphibien im nächsten Frühling für ihre Vermehrung wieder zur Verfügung. \n\nBöschenstrasse, Reparatur eingestürzte Natursteinmauer \n\nFür den Unterhalt von städtischen Wildhecken im Siedlungsgebiet ist die Stadtgärtnerei zustän-\ndig. So auch für eine Parzelle im Bereich der Böschenstrasse/ Lürlibadstrasse. In dieser Wild-\nhecke befindet sich eine Natursteinmauer, die für die Terrassierungen erstellt wurde. Auf Grund \ndes Alters und des Wurzeldrucks einer grossen Eiche stürzte die Mauer ein und die Steine fie-\nlen auf die Nachbarparzelle. \n\nEs mussten mehrere Quadratmeter Mauer zurückgebaut, ein Aushub für die Fundamentsteine \nerstellt und zusätzliche Mauersteine gesucht werden. Die Natursteinmauer wurde wieder fach-\ngerecht aufgebaut und zu der bestehenden Eiche ein grösserer Abstand eingehalten, damit der \nWurzeldruck die Mauer nicht wieder anhebt. \n\n\n\nSeite 35 von 42\n\nWieder aufgebaute Natursteinmauer in städtischer Wildhecke \n\nParkanlage Rosenhügel, Sanierung Podest altes Fundament Gabentempel \n\nDas Holzpodest auf dem Fundament des alten Gabentempels hat sich in den letzten Jahren zu \neiner Aussichtsplattform gemausert. Die beinahe 30 m2 grosse Fläche ist eine der wenigen ebe-\nnen Flächen im Rosenhügel. Deshalb kann sie für verschiedene Anlässe genutzt werden. Das \nHolzpodest wurde schon einige Male notdürftig repariert. Nun zeigte sich, dass die ganze Bal-\nkenlage morsch war. Eine Reparatur war nicht mehr möglich. Es musste der gesamte Aufbau \nsamt Abdeckung neu erstellt werden. Seit der Sanierung kann das Podest wieder gefahrlos als \nAussichtsplattform und für andere Aktivitäten genutzt werden. \n\nDie gesamte Balkenlage über dem Fundament des Gabentempels im Rosenhügel war morsch \n\n\n\nSeite 36 von 42\n\nErsatzpflanzung Wildhecke \n\nIn Zusammenarbeit mit der Freiraumplanung wurden entlang der Bahnlinie Chur – Landquart im \nFrühling auf mehreren städtischen Parzellen Ersatzpflanzungen für Wildhecken vorgenommen. \nDamit konnten weitere Trittsteinbiotope für verschiedene Tierarten realisiert werden. Die ext-\nreme Trockenheit erschwerte das Anwachsen der Pflanzen sehr. Es musste ausserordentlich \nviel gegossen werden. \n\nFlower-Power \n\nNeben den bisherigen Pflanzenschalen in der Bahnhofstrasse wurden dieses Jahr das erste \nMal an den Brückengeländern Pflanzenkisten mit einer Sommerbepflanzung montiert. In ver-\nschiedenen Grünstreifen und an der Oberalpstrasse wurden Bienen- und Steppenmischungen \nausgesät. Die farbigen Augenweiden erfreuten viele Bewohner und Touristen bis Ende Oktober. \n\nBunte Blumenkisten an den Brückengeländern über der Plessur \n\nZusammenarbeit mit Haldenstein\n\nDie lange Trockenheit hinterliess auch in Haldenstein ihre Spuren. Der Sportrasen beim Schul-\nhaus wuchs im Sommer fast nicht mehr und musste deshalb viel weniger oft gemäht werden. \nBei einzelnen Anlagen war der Aufwand leicht höher, weil bei verschiedenen Einzelbäumen \ndringend notwendige Baumpflege-Arbeiten durchgeführt wurden. \n\nIm Berichtsjahr fanden im Friedhof Haldenstein eine Erdbestattung und drei Urnenbeisetzungen \nstatt. Dies ist gegenüber dem Vorjahr eine Verdoppelung der Beisetzungen. \n\nDie meisten Mäharbeiten, welche ungefähr 30% des Aufwandes betreffen, wurden durch pri-\nvate Firmen ausgeführt. Sportrasenpflege, Friedhof- und Bestattungsarbeiten, Baum- und Ge-\nhölzpflege und Spontaneinsätze wurden in ungefähr 310 Arbeitsstunden durch eigenes Perso-\nnal ausgeführt. Der budgetierte Aufwand wurde unterschritten. \n\nUnterhaltsbetrieb\n\nDie extremen Wetterereignisse forderten die Stadtgärtnerei während des gesamten Berichtsjah-\nres ausserordentlich. Der Sturm "Burglind" machte am 3. Januar den Auftakt. Neben einem \nBaum, der im Friedhof Daleu umfiel und einen minimalen Schaden an einem Gebäude anrich-\ntete, mussten vieler Orts Äste zusammengenommen werden.  \n\n\n\nSeite 37 von 42\n\nMitte Januar fielen die letzten grossen Mengen Niederschläge. Danach war es bis Ende Okto-\nber viel zu trocken und zu warm. Für die Giess- und Reinigungsarbeiten mussten ein Vielfaches \nan Zeit aufgewendet werden. Dies schlug sich auch im extrem hohen Wasserverbrauch und in \nden Abfallentsorgungskosten nieder. Die Einsparungen für die geringeren Mähintervalle konn-\nten den Mehraufwand in keiner Weise kompensieren. Verschiedene Arbeiten mussten zusätz-\nlich fremd vergeben werden. \n\nDie extreme Trockenheit wurde durch den unerwarteten Wintereinbruch in der Nacht vom \n27. auf den 28. Oktober abrupt unterbrochen. Bis zu diesem Wochenende gab es keinen Tag \nmit Frost und die durchschnittlichen Temperaturen waren zu hoch. Die meisten Laubbäume wa-\nren noch grün und hatten ihre Blätter noch nicht verloren. Am Sonntagmorgen zeigte sich ein \ntrauriges Bild in der Stadt Chur. Rund 30-40% der Stadtbäume wurden in irgendeiner Art und \nWeise durch den Nassschnee geschädigt. Es waren einzelne Äste, ganze Haupttriebe oder \nganze Bäume die abgebrochen sind. Neben Schnurbäumen, Eschen, Platanen und Erlen wa-\nren auch Säulenpappeln und andere einheimische Bäume betroffen. Insgesamt müssen ca. 130 \nBäume ersetzt werden. In den meisten Fällen waren, nur Jungbäume betroffen. Neben der un-\ngefähren Schadenssumme von ca. Fr. 600'000.-- wurde mit einem einzigen Schneefall über \n10'000 Arbeitsstunden Arbeit für Pflanzung, Erziehung und Pflege zu Nichte gemacht. Von \nGlück im Unglück kann gesprochen werden, dass keine Personen zu Schaden kamen und die \nSchadenssumme an Gebäuden, Zäunen usw. nur ca. \nFr. 3'000.-- betrug. Zusammen mit den Abteilungen Werkbetrieb und Wald und Alpen konnten \ndie sichtbaren Schäden in einer Woche beseitigt werden. Die Nachbearbeitung und die Ersatz-\npflanzungen werden die Stadtgärtnerei noch einige Zeit beschäftigen. \n\nAbgebrochene Grosse Äste auf der Friedhofkapelle Daleu \n\n\n\nSeite 38 von 42\n\nZerstörte Säulenpappeln an der Emserstrasse \n\nBis Mitte Februar wurden für den Werkbetrieb mit dem Kommunalfahrzeug und dem Kleintrak-\ntor mehrere Winterdiensteinsätze geleistet. Ab Mitte Dezember kam nur noch der Kleintraktor \nfür den Winterdienst zum Einsatz. Gegenüber dem Vorjahr wurden mehr Winterdiensteinsätze \nausgeführt. \n\nFür die Abteilung Tiefbau wurden Mitte Dezember entlang der Masanserstrasse, Loestrasse \nund Quaderstrasse mit Unterstützung von privaten Unternehmungen noch 26 Strassenbäume \ngepflanzt, die vorgängig für Strassensanierungen und Bushaltestellen-Anpassungen weichen \nmussten. \n\nBei der ARA wurde eine Baumpflege und mehrere Mähschnitte ausgeführt. \n\nIm Auftrag der Sportanlagen Obere Au wurden einzelne Sportplätze und die Freibäder gedüngt, \ngemäht und saniert und an verschiedenen Bäumen die Baumpflege durchgeführt. Das eigene \nPersonal leistet für die Mithilfe beim Auf- und Abbau des mobilen Eisfeldes auf der Quader-\nwiese insgesamt ca. 250 Arbeitsstunden. \n\nDie Mitarbeitenden wurden an Weiterbildungsanlässen zum Igel in der Stadt und seine Winter-\nquartiere geschult. Dazu wurden zwei Igelhaufen fachgerecht angelegt. Weiter erfolgte eine \nSchulung zu essbaren Wildfrüchten samt anschliessender Degustation. \n\nDamit die neuen Kleidervorschriften entlang von Strassen eingehalten werden können, wurde \nein grosser Teil der Mitarbeitende mit einer einheitlichen Bekleidung neu ausgerüstet. \n\nWie alle Jahre, durfte sich die Stadtgärtnerei mit Vandalismus, unerlaubten Sprühereien und \nmehreren Schäden an Mobiliar und an Bäumen beschäftigen. Der spektakulärste Anfahrscha-\nden entstand an der geschützten Platane bei der Turnerwiese. Bei einer Nachtarbeit wurde mit \neiner hochgestellten Lastwagenbrücke ein sehr grosser Ast dermassen stark beschädigt, dass \ndie Masanserstrasse notfallmässig gesperrt und der Ast in einer Blitzaktion entfernt werden \nmusste. Es entstand ein Schaden von mehreren Tausend Franken. Ein weiterer grosser Scha-\nden entstand bei einem nächtlichen Autounfall an der Masanserstrasse auf der Höhe des Lehr-\nlingsheims. Beim Unfall wurden zwei Linden total zerstört und die Schadenssumme betrug \nknapp Fr. 9'000.--. \n\n\n\nSeite 39 von 42\n\nTotalschaden an zwei Linden an der Masanserstrasse \n\nKompostierungsanlage\n\nDie Trockenheit machte sich auch bei der angelieferten Deponiemenge bemerkbar. So wurden \nrund 315 Tonnen weniger angeliefert als im Vorjahr. Verkauft, respektive abgegeben wurden \nhingegen 538 Tonnen mehr Material. Insbesondere Substratmischungen, welche unter ande-\nrem in Domat/Ems verwendet wurden, trugen zur Umsatzsteigerung bei. \n\nWeil der Kompost die vorgeschriebenen Qualitätsanforderungen wie jedes Jahr erfüllte, konn-\nten 465 m3 Kompost direkt einem Erdenwerk verkauft werden. \n\nMaterialeingang in Tonnen 2010 2016 2017 2018\n\nDeponiematerial 2'408 2'882 2'721 2'370\n\nDeponiematerial Muldentransport 127 69 198 431\n\nPferdemist 72 98 148 118\n\nBrauereiabfall 30 0 0 27\n\nWurzelstöcke 147 241 359 270\n\nGrünabfälle Werkbetrieb 854 823 770 665\n\nTotal 3'638 4'113 4'196 3'881\n\nMaterialausgang in Tonnen 2010 2016 2017 2018\n\nKompost gesiebt 10 mm 161 212 205 193\n\nKompost gesiebt 20 mm 102 56 85 37\n\nKompost Landwirtschaft 279 298 1371 1'461\n\nHumus-Kompostgemisch 186 392 413 414\n\nHumus-/Sandgemisch 136 195 200 178\n\nDiverse Humusmischungen 933 1'217 1'545 1'995\n\nHackholz und Holzschnitzel 715 102 744 807\n\nAbfall 53 17 22 38\n\nTotal 2'565 2'489 4'585 5'123\n\n\n\nSeite 40 von 42\n\nFriedhöfe und Bestattungen\n\nPflegearbeiten und Projekte\n\nDie gesamten Pflegearbeiten, ausser den Grabbepflanzungen und dem Winterdienst in einigen \nFriedhofanlagen, wurden das erste Mal in allen sieben Friedhöfen durch das eigene Personal \nausgeführt. Im Gegenzug wurden im gleichen finanziellen Umfang andere Arbeiten wie die \nGrünflächenpflege um Schulen und Kindergärten, die Baumpflege, der Heckenschnitt und viele \nweitere Arbeiten extern vergeben. Dieser Schritt hat sich bewährt. Es konnten viele Altlasten \nbeseitigt werden und bestehende Parkpflegewerke aktiv umgesetzt werden. Insbesondere im \nFriedhof Daleu wurden mit gezielten Eingriffen die notwendige Transparenz und Helligkeit ge-\nschaffen. \n\nIm Friedhof Fürstenwald wurde mit der Belegung des letzten Grabfeldes begonnen. Somit wur-\nden allen Grabfeldern eine Belegungsart zugewiesen. Im Friedhof Daleu wurde versucht, in ei-\nnem Grabfeld Einzelprivatgräber, Erdbestattungsreihengräber und Urnenreihengräber anzule-\ngen. Die Einzelprivat- und Erdbestattungsreihengräber mit tendenziell grösseren Grabsteinen \nwurden in einer U-Form am Grabfeldrand angeordnet. Die Urnenreihengräber mit kleineren \nGrabsteinen füllen das "U" in der Mitte auf. Mit der Belegung von Urnen- und Erdbestattungen \nsoll vermieden werden, dass die Flächen lange leer stehen. \n\nEbenfalls im Friedhof Daleu wurde durch eine Tiefbaufirma die letzte Etappe der Kiesweg-Sa-\nnierung ausgeführt. \n\nSchutzkonzept Privatgrabmäler \n\nIm Berichtsjahr traf sich die Fachgruppe historische Grabmäler nur einmal für die Beurteilung \nvon insgesamt 8 Grabmälern in den Friedhöfen Daleu, Hof und Totengut. Davon wurden sechs \nGrabmäler als schützenswert eingestuft. Erfreulicherweise konnten namhafte Grabmäler, unter \nanderem die der Familie Johann Fortunat Coaz, der Familie Johann Rudolf Wassali und ein \nGrabmal des Künstler-Bildhauers Robert Ralston, unter Schutz gestellt werden. \n\nGrabmal aus der Werkstatt von Robert Ralston aus der Zeit von 1987 \n\n\n\nSeite 41 von 42\n\nBestattungs- und Kremationsstatistik \n\nDie Gesamtzahl der Beisetzungen nahm gegenüber dem Vorjahr um 5% zu. Insgesamt wurden \nin allen sieben Friedhöfen (inkl. Haldenstein) 236 Aschen- und Urnenbeisetzungen und 39 Erd-\nbestattungen durchgeführt. Damit stieg der Anteil der Erdbestattungen wieder auf über 14% al-\nler Beisetzungen. \n\nIm Krematorium Chur wurden im Berichtsjahr so viele Kremationen wie noch nie ausgeführt. \nTrotz einer längeren Ofenrevision, in der der Ofen fast eine Woche stillstand, wurden 49 Krema-\ntionen mehr als im Vorjahr durchgeführt. Damit fanden durchschnittlich weit über sieben Krema-\ntionen pro Arbeitstag statt. \n\nErdbestattungen\n\nFriedhof Grabart 2010 2016 2017 2018\n\nDaleu Reihengräber 0 1 0 0\n\nDaleu Gemeinschaftsgräber 0 3 4 5\n\nDaleu Privatgräber 9 4 6 4\n\nFürstenwald Reihengräber 20 19 14 18\n\nFürstenwald Reihengräber im Rasenfeld 10 0 0 0\n\nFürstenwald Privatgräber 2 3 2 6\n\nHof Reihengräber 4 3 2 4\n\nHof Privatgräber 6 4 2 1\n\nMasans Reihengräber 1 0 0 0\n\nMasans Privatgräber 0 0 0 0\n\nTotengut/Krematorium Reihengräber 0 0 0 0\n\nTotengut/Krematorium Privatgräber 0 0 0 0\n\nPassugg/Araschgen Reihengräber 0 0 0 0\n\nFriedhof Haldenstein Reihengräber 0 0 1 1\n\nTotal Erdbestattungen 52 37 31 39\n\n\n\nSeite 42 von 42\n\nUrnen- und Aschenbeisetzungen \n\nFriedhof Grabart 2010 2016 2017 2018\n\nDaleu Reihengräber 13 18 13 11\n\nDaleu Gemeinschaftsgräber 0 10 9 8\n\nDaleu Privatgräber 32 25 30 27\n\nFürstenwald Reihengräber 55 57 41 53\n\nFürstenwald Reihengräber im Rasenfeld 11 3 4 2\n\nFürstenwald Urnennischen 51 41 48 48\n\nFürstenwald Gemeinschaftsgräber 53 37 40 43\n\nFürstenwald Privatgräber 4 4 4 2\n\nHof Reihengräber 4 7 3 2\n\nHof Privatgräber 7 4 9 6\n\nMasans Reihengräber 3 0 0 1\n\nMasans Urnennischen 0 2 2 0\n\nMasans Privatgräber 0 0 1 1\n\nTotengut/Krematorium Reihengräber 4 3 2 5\n\nTotengut/Krematorium Urnennischen 6 5 7 6\n\nTotengut/Krematorium Gemeinschaftsgräber 11 21 11 16\n\nTotengut/Krematorium Privatgräber 4 6 5 2\n\nPassugg/Araschgen Reihengräber 1 0 0 0\n\nFriedhof Haldenstein Reihengräber 0 0 1 3\n\nFriedhof Haldenstein Gemeinschaftsgräber 0 0 0 0\n\nTotal Urnen- und Aschenbeisetzungen 259 243 230 236\n\nGesamtbeisetzungen in Chur und Haldenstein 311 280 261 275\n\nKremationen in Chur \n\n2010 2016 2017 2018\n\nAuswärtige 1'167 1'372 1'514 1'533\n\nBewohner der Stadt Chur 250 278 270 300\n\nTotal Kremationen 1'417 1'650 1'784 1'833\n\n\n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2018“ \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPU)\n\nHochbaudienste \n\nInfolge der grossen Dynamik in den Aufgabenbereichen aller Abteilungen war das Jahr \ngeprägt von spannenden Herausforderungen und sehr hohen Arbeitspensen. \n\nSchwerpunkte der Hochbauabteilung bildeten die Bereiche Schule mit dem Schulraum \nRingstrasse und Gewerbliche Berufsschule Chur (GBC); die Gebäudehülle Schulhaus \nNikolai, die Holzschnitzelheizung der GBC, die Modulbauten Rasensport und die Sport-\nanlagen Obere Au. \n\nIm Bereich Bausekretariat bewegte sich die Bautätigkeit im Rahmen der letzten fünf Jah-\nre. Der Wohnungsbestand nahm um 421 Einheiten zu. Die sich in der Pipeline befinden-\nden Projekte lassen auf eine Fortsetzung des Wachstums im Wohnungsbereich schlies-\nsen. \n\nIn der Stadtentwicklung lagen die Vorarbeiten zur anstehenden Anpassung der Grund-\nordnung sowie Verdichtungsfragen wie das kommunale räumliche Leitbild im Vorder-\ngrund. Zudem wurden die Entwicklungsgebiete Chur West, Kleinbruggen, das Gebiet \nWelschdörfli West und die Zentrumsentwicklung weiter konkretisiert. \n\nDie Freiraumplanung hat die Sanierung des Stadtgartens und den Vorbereich der Stadt-\nbibliothek umgesetzt. In der Peripherie werden mit dem Freiraum im Böschengut und der \nErschliessung des Hirschbühls die Naherholungsgebiete optimiert und aufgewertet. \n\nLegende: Herbstlicher Sonnenuntergang in Chur \n\n\n\nSeite 2 von 26\n\nHochbau  \n\nIm Berichtsjahr durfte die Abteilung verschiedenste Dienstleistungen erbringen, von der \nErarbeitung und Durchführung des Gesamtleisterwettbewerbs Obere Au, der Wettbe-\nwerbserarbeitung an der Ringstrasse, dem Vorgehenskonzept für eine Gesamtsanierung \nder Gewerblichen Berufsschule Chur (GBC), den Machbarkeitsstudien für das Thea-\nter Chur sowie der Kita & Aula Türligarten, der Planerausschreibung für die Sanierung \ndes Schulhauses Türligarten sowie Zustandsbeurteilungen von stadteigenen und frem-\nden Liegenschaften. Zudem wurden etliche Bauprojekte, wie die Sanierung der Gebäu-\ndehülle Schulhaus Nikolai, die Holzschnitzelheizung der GBC, die Modulbauten Rasen-\nsport, das Elektrofachzimmer der GBC, die Kälte-/ Wärmezentrale in der Oberen Au, der \nAnschluss des Schulhauses Stadtbaumgarten ans Fernwärmenetz und die Sicherungs-\nmassnahmen für den Gabentempel, umgesetzt. Gesamthaft wurden Investitionsvorhaben \nim Umfang von über Fr. 7.9 Mio. und bei der Instandhaltung des Verwaltungsvermögens \nrund 120 Projekte im Umfang von ca. Fr. 2.0 Mio. realisiert. \n\nAufgaben   \n\n Die Hochbauabteilung plant, entwickelt und realisiert Projekte für den Raumbedarf der städ-\ntischen Aufgaben im Verwaltungs- und Finanzvermögen. Sie ist zuständig für Beratungen \nund Stellungnahmen im Fachbereich Hochbau. \n\n Strategische Planung \n Erarbeitung von Konzepten, Bestandes- und Bedürfnisanalysen, Planungsstudien und gene-\n\nrellen Projekten in den Bereichen der baulichen Anlagen und zusammenhängender Gebäu-\ndekomplexe und -funktionen \n\n Erarbeitung von Machbarkeitsstudien und Strategien \n Entwicklung der nutzungsmässigen und architektonischen Projektierungsgrundlagen für öf-\n\nfentliche Gebäude und Anlagen \n\nBauten der Investitionsrechnung sowie baulicher Unterhalt: \n\n Gesamtverantwortung für die Planung und Realisierung von Neu- und Umbauten sowie für \ndie bauliche Erneuerung der wertvermehrenden Massnahmen bei städtischen Hochbauten. \nSicherstellung der Zusammenarbeit mit den Auftraggebern und den baubeteiligten Partnern \n\n Erarbeitung von Wettbewerbsprogrammen, Machbarkeitsstudien und Vorstudien \n Ausarbeitung von Projekten und Kostenvoranschlägen \n Bauherrenvertretung und Koordination von Grossprojekten sowie Umsetzung und örtliche \n\nBauleitung von "inhouse" erarbeiteten Projekten \n Gebäudewerterhaltung (baulicher Unterhalt) \n Werterhaltung und Sanierung des Gebäudebestands für die Sicherstellung einwandfreier \n\nFunktion und Nutzung \n Budgetierung, Koordination, Planung und Umsetzung der genehmigten Massnahmen im \n\nVerwaltungsvermögen \n Gutachten, Beratungen, Expertisen \n Beratungen und Begleitungen bauspezifischer Aufgaben \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.75 0.64 0.55 0.76\n\nErtrag 0.02 0.20 0.16 0.05\n\nSaldo -0.73 -0.44 -0.39 -0.71\n\n\n\nSeite 3 von 26\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 5 5 5 6\n\nStellenprozente 490\n\nSanierung Gebäudehülle Schulhaus Nikolai  \n\nDie Nikolai-Häuser gehen auf das gleichnamige mittelalterliche Dominikanerkloster zurück, wel-\nches um 1280 ausserhalb der Stadtmauern errichtet wurde. Der Nord- und der Osttrakt ent-\nstanden zwischen 1809 und 1812 neu, teilweise auf Mauern der alten Bauten. Der Südtrakt \nbesteht noch heute aus den Umfassungsmauern des Schiffs der alten Klosterkirche. \n\nDie Gebäudehülle wurde letztmals im Jahr 1980 saniert. Damals wurde die Fassade neu ver-\nputzt und die Fenster ersetzt. Untersuchungen des Verputzes zeigten teilweise bis zu 700 Jahre \nalte Bausubstanz auf, welche geschützt werden musste. Die Fenster- und Türeinfassungen \nsowie der Treppenaufgang wurden mit Scalärastein ausgeführt und waren zum Teil verwittert. \n\nAngesichts der historischen Bedeutung der Gesamtanlage, musste dem denkmalpflegerischen \nAspekt in hohem Masse Rechnung getragen werden. In Zusammenarbeit mit der Denkmalpfle-\nge Graubünden, einem Restaurator und einem Bauphysiker wurden verschiedene Sanierungs-\nvarianten in Bezug auf historische Bausubstanz, Energiesparpotenzial und Wirtschaftlichkeit \ngeprüft. Die angestrebte Energieoptimierung wurde durch Dämmung des Estrichbodens umge-\nsetzt und im Jahr 2019 werden die bestehenden Fenster ersetzt. Aus denkmalpflegerischen \nGründen wurde auf eine Dämmung der Fassade verzichtet. Der Fassadenverputz wurde rekon-\nstruiert und instand gestellt. Die Tür- und Fenstereinfassungen wurden teilweise repariert. Am \nDach wurden umfangreiche Wartungsarbeiten ausgeführt. \n\nLegende: Fassadensanierung Schulhaus Nikolai \n\n\n\nSeite 4 von 26\n\nHeizungsanlage Gewerbliche Berufsschule Chur (GBC) \n\nDie 1993 eingebaute Ölheizung musste infolge technischen Alters und die durch das Amt für \nNatur und Umwelt Graubünden angeordnete Sanierungspflicht ersetzt werden. \n\nAn der Stadtratssitzung vom 7. Juli 2015 wurde beschlossen, dass die bestehende Wärmeer-\nzeugungsanlage mittels Wärme-Contracting durch eine Holzschnitzelheizung ersetzt werden \nsoll. Nach erfolgter Ausschreibung wurde der Contracting-Auftrag an die Firma ADEV Ökowär-\nme AG, Liestal, vergeben. Diese ersetzte die Ölheizung durch eine Holzschnitzelheizung. Ein \nbestehender Gaskessel wurde für den Spitzenbedarf und die Warmwasseraufbereitung aus-\nserhalb der Heizsaison beibehalten und mit einem neuen Brenner ausgestattet. 90 Prozent der \nWärme und des Warmwassers werden nun mit Holz bereitgestellt. \n\nIn Zusammenhang mit dem Einbau der Holzschnitzelheizung waren im Gebäudeinnern zusätz-\nliche Massnahmen zur Gewährleistung der Personensicherheit (Brandschutz, Schadstoffe) nö-\ntig. Zudem mussten im Aussenbereich diverse Werkleitungen umgelegt werden, da sich diese \nim Bereich des Holzschnitzelsilos befanden. Diese Arbeiten wurden nicht durch den Contractor \ngetragen und mussten durch die Stadt parallel zum Einbau der Holzschnitzelheizung umgesetzt \nwerden. Zusätzlich musste die Heizungsunterstation, bestehend aus Heizungsverteilung und \nBrauchwarmwasserbereitung, aus Altersgründen erneuert werden. \n\nBei einer zukünftigen Gesamtsanierung des Gebäudes können die erneuerten Komponenten \nintegriert und weiterverwendet werden. \n\nLegende: Holzschnitzelheizung in der Gewerblichen Berufsschule Chur \n\nErneuerung Schulzimmer/Fachzimmer E5, Gewerbliche Berufsschule Chur \n(GBC) \n\nDas Gebäude der Gewerblichen Berufsschule Chur (GBC) wurde in den Jahren 1966 bis 1968 \ndurch das Architekturbüro A. Liesch, Chur erstellt. Seither erfolgten nebst der Fassadensanie-\nrung nur kleine Eingriffe im Rahmen von Nutzungsänderungen. Die bestehenden Elektro-\nArbeitsplätze im Schulzimmer E5 waren veraltet und entsprachen nicht mehr dem aktuellen \n\n\n\nSeite 5 von 26\n\nStand der Technik sowie den heutigen Vorschriften. Ein zeitgemässer Unterricht war nicht mehr \nmöglich. \n\nIm Rahmen der Erneuerung wurden die bestehenden, veralteten Elektroanlagen komplett rück-\ngebaut und nach den neuen Anforderungen wieder installiert. Neue versenkbare Elektro-\nArbeitsplätze erlauben jetzt sowohl theoretischen als auch praktischen Unterricht am gleichen \nArbeitsplatz. \n\nUm trotz der enormen Wärmeentwicklung durch die Elektroinstallationen und der starken Son-\nneneinstrahlung aus südwestlicher Richtung behagliche Raumtemperaturen und ein gutes \nLernklima zu erreichen, wurde eine Zu- und Abluftanlage inklusive Nachtauskühlung eingebaut. \nDiese stellt einen ausreichenden Frischluftaustausch sicher. \n\nDas Schulzimmer E5 wurde aus Sicht Gebäudetechnik als Musterzimmer für die zukünftige \nGesamtsanierung der GBC eingerichtet. Damit optimale Rahmenbedingungen für den Schulun-\nterricht geschaffen werden können, wurde neben dem Lüftungsgerät auch eine stromsparende \nBeleuchtung mit LED sowie Akustikelemente an die Decke montiert. Die Erfahrungen, welche in \nden nächsten Jahren in diesem Zimmer gemacht werden, sollen in die Planung der Gesamtsa-\nnierung der GBC einfliessen. \n\nDie Planung des Musterzimmers erfolgte in enger Zusammenarbeit zwischen den Hochbau-\ndiensten und der Gewerblichen Berufsschule Chur (GBC). \n\nLegende: Berufsschulzimmer E5 in der Gewerblichen Berufsschule Chur \n\n\n\nSeite 6 von 26\n\nGesamtleistungswettbewerb Eis-/Rasensport \n\nDie Sportanlagen Obere Au wurden 1974 in Betrieb genommen. Die Anlagen sind inzwischen \nveraltet, sie decken die vielfältigen Bedürfnisse der Nutzenden nicht mehr ab und entsprechen \nnicht den geltenden Umweltvorschriften. Zudem ist das Bedürfnis nach zusätzlichen Nutzungen \nim Sportbereich ausgewiesen. \n\nFür die Rasen- und Eissportinfrastruktur wurde ein Gesamtleistungswettbewerb durchgeführt. \nDie Jury kürte das Projekt "EISBALL" der Firma HRS Real Estate AG einstimmig zum Sieger, \nweil es nicht nur konzeptionell überzeugte, sondern auch die tiefsten Erstellungs- und Betriebs-\nkosten aufweist. \n\nDas Projekt beinhaltet: \n\n Tribünengebäude mit Hauptspielfeld, konform für 1. Liga Fussballspiele und American Foot-\nball mit 3'000 Zuschauerplätze (min. 500 überdachte Tribünensitzplätze und 2'500 Stehplät-\nze) und Infrastrukturräumen (Garderoben, WC-Anlagen, Kiosk, Technikräume usw.) \n\n Naturrasenspielfelder, je zwei, konform für 2.-Liga interregional und 3.-5. Liga regional \nFussballspiele \n\n Trainingshalle für Eissport, konform für 1.-Liga Eishockey mit 300 Zuschauersitzplätzen und \nInfrastrukturräumen. Zusätzlich 14 Mannschaftsgarderoben für Naturrasen-/ Kunstrasen-\nspielfelder und Hallenstadion sowie zwei Garderoben für Finnenbahn \n\nLegende: Projekt für neues Tribünengebäude der Sportanlagen Obere Au \n\n\n\nSeite 7 von 26\n\nNeubau Nebenräume zu Rasensportaktivitäten \n\nDie Garderobensituation in der Oberen Au war prekär. Bis zur Fertigstellung der neuen Anlagen \nEis-/Rasensport mit Infrastrukturräumen sind Provisorien notwendig. Diese sind platzsparend \nauf dem zur Verfügung stehenden Areal angeordnet worden. \n\nDie Modulbauten sind für eine Benutzungsdauer von ca. 3 Jahren konzipiert und realisiert wor-\nden. Sie beinhalten Sanitärmodule WC, Dusche und Lager- und Garderobenmodule. Zur Kos-\ntenoptimierung und hinsichtlich der kurzen Nutzungszeit wurden bei den geplanten Modulbau-\nten nicht alle üblichen Vorgaben umgesetzt, deshalb ist die Baubewilligung begrenzt. Es ist vor-\ngesehen, die Module zurückzubauen sobald die neuen Einrichtungen verfügbar sind. \n\nUm die wirtschaftlichste Lösung für die Erstellung der Modulbauten zu erhalten, wurden zwei \nVarianten (Kauf und Miete) als "Containergarderoben" ausgeschrieben. Aus wirtschaftlichen \nund zeitlichen Erwägungen wurden die Arbeiten als Gesamtdienstleistung (Planung und Reali-\nsierung) ausgeschrieben. Es wurden lediglich Anforderungen und Bedürfnisse (Leistungsbe-\nschrieb) bekannt gegeben. Somit entfallen kostspielige Vorgaben und es lag im Interesse des \nGesamtanbieters, ein einfaches, wirtschaftliches und nachhaltiges Projekt anzubieten. Die An-\nforderungen für die Modulbauten wurden vorgängig mit den Verantwortlichen der Sportanlagen \nObere Au koordiniert. \n\nWeitere im Berichtsjahr ausgeführte Arbeiten sind: \n\n Schulhaus Stadtbaugarten, Anschluss Fernwärmenetz \n\n Obere Au, Sanierung Kälte-/Wärmezentrale \n\n Neubau WC-Anlage Areal Alte KEB \n\n Abbruch Wohnhaus Kupferschmiedeweg \n\n Schulhaus Giacometti, Komplettsanierung Küche \n\n Schulhaus "Ringstrasse", Ersatz Florentini, Daleu, TH Herold \n\n Schulhaus Lachen, Ersatz Beleuchtung Innenbereich \n\n Schiessanlage Rossboden, Erhaltungsmassnahmen Gabentempel \n\n Türligarten Schulhausareal: Machbarkeitsstudie Kita & Aula \n\n Schulhaus Türligarten: Sanierung Gebäudehülle & Schulzimmer, Planerausschreibung \n\n Theater Chur: Machbarkeitsstudie, Planerausschreibung \n\n Rathaus: Gemeinderatssaal, Erneuerung Elektroinstallationen und Beleuchtung \n\n Dokumentationen für Webseite Stadt Chur vorbereiten \n\n Diverse Gebäude und Anlagen, Studien und Zustandsanalysen \n\n Diverse Gebäude und Anlagen, baulicher Unterhalt \n\n Diverse Gebäude und Anlagen, energetische Verbesserungsmassnahmen \n\n Diverse Gebäude und Anlagen, bauliche Massnahmen Energo (Energiekonzept 2020) \n\n\n\nSeite 8 von 26\n\nBausekretariat  \n\nDie Bautätigkeit, die Zunahme des Wohnungsbestands und die Situation auf dem Woh-\nnungsmarkt im Berichtsjahr bewegten sich im Rahmen der letzten fünf Jahre. Das stetige \nWachstum der Stadt Chur hält an. Die Anzahl der fertig erstellten Wohnungen in Neubau-\nten nahm um 421 Einheiten zu. Die Anzahl der im Bau befindlichen Wohnungen am Ende \ndes 4. Quartals betrug 318. Grössere Wohnbauprojekte, die im Berichtsjahr bewilligt aber \nnoch nicht angefangen wurden oder die aufgrund von laufenden oder abgeschlossenen \nQuartierplanverfahren in der Vorbereitung sind, lassen vorläufig kein Ende des Wachs-\ntums erkennen. Das im Berichtsjahr bewilligte Bauvolumen hat ein Investitionswert von \nca. Fr. 284 Mio. (Vorjahr ca. Fr. 274 Mio.). \n\nAufgaben   \n\n Bauberatung (Auskunftserteilung, Vorentscheidsgesuche) \n Vorprüfung der Baugesuche \n Bewilligungskoordination \n Erstellen der Baubewilligungsentscheide \n Baukontrollen (Bauabnahme, Gerüstkontrollen) \n Erstellen und Nachführen der Bau- und Wohnungsstatistik \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.71 0.69 0.76 0.73\n\nErtrag 0.19 1.35 1.05 1.09\n\nSaldo -0.52 0.66 0.29 0.36\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 4 4 4 4\n\nStellenprozente 400\n\nBewilligte Bauvorhaben  \n\nEinige grössere Bauvorhaben wurden bewilligt oder bereits in Angriff genommen. Speziell zu \nerwähnen sind: \n\n QP Hof Masans: Neubau Wohn- und Geschäftshäuser (insgesamt 111 Wohnungen) mit Ein-\nstellhalle an der Masanserstrasse 239 bis 251 und an der Haldensteinstrasse 1 bis 5 \n\n Neubau Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle an der Herold-\nstrasse 16 \n\n QP Hirschweg: Neubau Mehrfamilienhäuser (insgesamt 27 Wohnungen) mit unterirdischer \nEinstellhalle an der Kirchgasse Masans 63 und am Hirschweg 7 bis 15 \n\n Abbruch und Neubau Wohnhaus (2 Wohnungen) mit Aussenparkplätzen an der Unteren \nPlessurstrasse 19 \n\n Sportanlagen Obere Au; Umlegung Mühlbach zwischen Pulvermühlestrasse und Grossbrug-\ngerweg \n\n Sportanlagen Obere Au; Neubau Bocciaanlage an der Pulvermühlestrasse \n Gesamtsanierung Konvikt an der Arosastrasse 32 \n\n\n\nSeite 9 von 26\n\n Nikolaischulhaus, Fassaden- und Fenstersanierung an der Nikolaigasse 1 \n Erweiterung Inertstoffdeponie Geissweid mit Anpassung der Zufahrt ab der Emserstrasse am \n\nJuchserweg \n\nBaukontrollen  \n\nDiverse grössere Bauvorhaben wurden im Berichtsjahr fertig gestellt. Rohbaukontrollen und \nSchlussabnahmen mit überdurchschnittlichem Aufwand wurden u.a. für folgende Bauvorhaben \ndurchgeführt: \n\n QP alte KEB; Neubau Mehrfamilienhäuser (insgesamt 65 Wohnungen) mit Einstellhalle an \nder Calandastrasse 52 bis 60 \n\n Neubau zwei Mehrfamilienhäuser (insgesamt 71 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle \nan der Grünbergstrasse 18 und 20 \n\n Neubau Mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) mit Aussenparkplätzen am Grünbergweg 6 \n Abbruch Wohn- und Geschäftshäuser sowie Neubau Mehrfamilienhaus (10 Wohnungen) mit \n\nunterirdischer Einstellhalle an der Calandastrasse 37 \n Neubau Mehrfamilienhaus (14 Wohnungen) mit unterirdischer Einstellhalle am Carmenna-\n\nweg 7 und 9 \n QP Fürhörnli; Neubau vier Mehrfamilienhäuser (insgesamt 24 Wohnungen) mit unterirdischer \n\nEinstellhalle am Sattelweg 5 bis 11 \n Abbruch Werkstatt und Neubau Mehrfamilienhaus (18 Wohnungen) an der Kasernenstras-\n\nse 43 \n Neubau Mehrfamilienhaus (16 Wohnungen) mit Parkplätzen an der Oberalpstrasse 4 \n Neubau Gewerbegebäude mit Tankstelle, Tankstellenshop und Imbissrestaurant mit Aus-\n\nsengastwirtschaft an der Ringstrasse 31 \n Neubau Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) mit Garage und Parkplätzen an der Neubruch-\n\nstrasse 2  \n\nBaukommission  \n\nDie Baukommission beurteilte im Berichtsjahr (Vorjahr) an 13 (13) Sitzungen insgesamt 37 (44) \nBaugesuche und Projektänderungen, 7 (11) Vorentscheidsgesuche, 11 (15) Einsprachen und \n9 (14) Quartierplan- und Arealplanverfahren.  \n\nWohnungsmarkt \n\n2010 2016 2017 2018\n\nWohnungsbestand 18'425 19'334 19'586 19'833\n\nErstellte Wohnungen in Neubauprojekten 175 121 356 421\n\nWegfallende Wohnungen aus Abbrüchen 13 10 78 67\n\nLeerwohnungsbestand (Stichtag 1. Juni) 87 138 152 204\n\nAllgemeine Bautätigkeit \n\n2010 2016 2017 2018\n\nBauausschreibungen total 270 271 247 226\n\nEinfaches Meldeverfahren total 80 86 47 57\n\nBaugesuchsbehandlungen total (Baubescheide) 330 365 264 339\n\n\n\nSeite 10 von 26\n\nBrandschutz \n\nBehandlung von Gesuchen und neue Genehmigung für: \n\n- Feuerpolizeiliche Belange 271 253 259 233\n\n- Feuerungsanlagen 152 127 123 123\n\n- Ölheizungen 1 0 0 0\n\n- Gasheizungen 21 8 9 6\n\n- Sonnenenergie und Wärmepumpen 9 8 12 10\n\n- Feste Brennstoffe (Holz, Pellets) 16 26 14 15\n\n\n\nSeite 11 von 26\n\nStadtentwicklung  \n\nIm Berichtsjahr standen weiterhin die Vorarbeiten zur anstehenden Anpassung der \nGrundordnung mit Fragen der Umsetzung von gesetzlichen Vorgaben, aber auch Ver-\ndichtungsfragen und Grundlagenarbeiten wie das kommunale räumliche Leitbild im Vor-\ndergrund. Gleichzeitig konnten die konkreten Entwicklungsgebiete wie Chur West, des \nunmittelbar angrenzenden Entwicklungsgebietes Kleinbruggen sowie das zentrumsnahe \nGebiet Welschdörfli West und die Zentrumsentwicklung mit Postplatz und Grabenstrasse \nweiter konkretisiert werden. Neben diesen Hauptthemen konnten verschiedene Areal-\nplan- und Quartierplangebiete forciert und weiterbearbeitet werden. Im Berichtsjahr galt \nzudem ein besonderes Augenmerk der Begleitung von Konzeptarbeiten innerhalb des \nStadtgefüges und im regionalen Kontext. Ebenfalls wurden verschiedene Sachthemen \nwie beispielsweise die Raumbeobachtung und der Umgang mit historischen Objekten, \ndem Stadtinventar, aber auch Grundlagenarbeiten für die Überarbeitung der Grundord-\nnung vertieft. \n\nAufgaben   \n\n Städtische, regionale und überregionale Koordination der raumwirksamen Tätigkeiten, Kon-\nzepte, Strategien und Instrumente \n\n Siedlungsentwicklung: Strategien, Leitbilder und Konzepte erstellen, Richtpläne, Baugesetz, \nNutzungs- und Quartierpläne erarbeiten und anwenden \n\n Sachgeschäfte: Stellungnahmen und Beratungen zu stadträumlichen Entwicklungen und \nBauvorhaben, Auskünfte zum Zonen-, Gestaltungs- und Erschliessungsplan, Unterstützung \nStadtverwaltung und Entscheidungsträger in Belangen der Stadtentwicklung \n\n Koordination der Themenbereiche Siedlung, Verkehr und Landschaft \n Strassenbenennung und Hausnummerierung \n Verkehrsplanung\n Energie und Nachhaltigkeit \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.66 1.02 1.25 1.17\n\nErtrag 0.03 0.02 0.06 0.02\n\nSaldo -0.63 -1.00 -1.19 1.15\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 3 5.7 5.7 7\n\nStellenprozente 590\n\nStadtplanung/Stadtentwicklung  \n\nArealplan Rückenbrecher \n\nDie Arbeiten zum Arealplan Rückenbrecher wurden im Berichtsjahr fortgesetzt. Im Vordergrund \nstand der Einbezug der Grundeigentümer. Auf dieser Grundlage wurden der Arealplan, die Vor-\nschriften und der Planungs- und Mitwirkungsbericht im Entwurf aufbereitet.  \n\n\n\nSeite 12 von 26\n\nArealplan Fontana \n\nFür das Areal Fontana, bei welchem die Grundlagen für ein Gesundheitsresort vorliegen, wur-\nden im Berichtsjahr mit dem Arealplanentwurf grundlegende Parameter bezüglich Aussenräu-\nme, Nutzung, Erschliessung und dem Umgang mit der denkmalpflegerischen Substanz gesetzt. \nUm ein langfristig wirksames Planungsinstrument zu schaffen, wurde beschlossen, den Wett-\nbewerb vor einer abschliessenden Arealplanausarbeitung zu lancieren. \n\nÜberbauungsanalyse \n\nGemäss dem Bundesgesetz über die Raumplanung ist die Siedlungsentwicklung nach innen \ngezielt zu fördern. Darauf aufbauend fordert der Kantonale Richtplan von den Gemeinden, die \nNutzungsreserven periodisch nachzuführen. Die Vorgabe verlangt eine Aussage über beste-\nhende Bauzonenkapazitäten in nicht überbauten wie auch in überbauten Bauzonen. Im Be-\nrichtsjahr wurde die bereits vorhandene Überbauungsanalyse weiter verschärft und als Entwurf \nin einem ersten Schritt digitalisiert. Die Analyse bildet die Basis, um das Handlungspotential \nhinsichtlich der Anpassung der Nutzungsplanung aufzeigen zu können. \n\nRaumbeobachtung \n\nIm Berichtsjahr wurde für die Stadt eine quartierbezogene statistische Analyse durchgeführt. \nDie vorliegende Studie beschreibt die Veränderungen und Entwicklungen der letzten Jahre be-\nzüglich Bevölkerung, Sozialstruktur, Wohnungsmarkt und Beschäftigung. Die Analyse soll künf-\ntig auf einzelne, kleinere Gebiete angewendet werden können, als Grundlage für unterschiedli-\nche Teilprojekte. So ist sichergestellt, dass für künftige Entwicklungsgebiete eine fundierte \nGrundlage über die genannten Aspekte jederzeit verfügbar ist. \n\nIVHB \n\nMit dem formellen Beitritt zur IVHB im Mai 2006 und dem Inkrafttreten im November 2010 hat \nsich der Kanton Graubünden verpflichtet, Baubegriffe und Messweisen in die eigene Gesetzge-\nbung zu überführen. Im Berichtsjahr wurde eine Arbeitshilfe zur Umsetzung und eine Synopse \nder Gesetzesartikel erarbeitet. Die Umsetzung der IVHB wird im Zuge der anstehenden Revi-\nsion der Grundordnung erfolgen. \n\nBahnhof Chur West \n\nUm dem bevorstehenden Wachstum im Westen von Chur hinsichtlich Arbeitsplätze und Wohn-\nmöglichkeiten gerecht zu werden, soll der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ausgebaut \nwerden. Der künftige Bahnhof Chur West soll sämtlichen Verkehrsteilnehmern gerecht werden \nund künftig u.a. auch als Ort zum Aufenthalt im urbanen Gebiet dienen. Im Berichtsjahr wurden \nunterschiedliche Konzepte für die optimale Einpassung ins Stadtgefüge ausgearbeitet. \n\nFreiraumachse Zentrum – Chur West \n\nDas künftige Werktagszentrum Chur West soll für den Langsamverkehr vom Zentrum aus bes-\nser erreicht werden. Mit der projektierten Plessurbrücke mit dem Obertor als Ausgangspunkt \nwurde ein erster Schritt gemacht. Die weitere Verbindung soll ansprechend und mit unter-\nschiedlichen Nutzungen ausgestaltet werden. In einem ersten Planungsschritt ist die Ausarbei-\ntung eines Konzepts erfolgt. Es soll das Potential einer solchen Verbindung aufzeigen. \n\nHTW Standort \n\nDie Regierung hat im Berichtsjahr eine Standortevaluation für den künftigen Campus der HTW \nChur vorgenommen. Die Stadt hat bei der Standortevaluation die eigenen Interessen aktiv ein-\ngebracht und die betraute kantonale Fachstelle unterstützt. \n\n\n\nSeite 13 von 26\n\nGebietsentwicklungen Sennhof, Stadthallenareal, Loëstrasse 14 bis 32 \n\nIn den Gebieten Sennhof, Stadthallenareal und Loëstrasse 14 bis 32 wurden städtebauliche \nWettbewerbe vorbereitet bzw. durchgeführt. Damit bereits in der Entwurfsphase die planeri-\nschen Rahmenbedingungen einbezogen werden können, wurden diese hinsichtlich öffentliche \nInteressen geprüft, zusammengefasst und vermittelt. \n\nStadtentwicklungskonzept \n\nIm Berichtsjahr wurden die Arbeiten am Stadtentwicklungskonzept auf Basis der bisherigen \nAnalysearbeiten vertieft und weiterbearbeitet. Das Stadtentwicklungskonzept bildet eine der \nGrundlagen für die anstehende Revision der Grundordnung und soll den gesetzlichen Vorgaben \nentsprechen, wonach ein kommunal räumliches Leitbild zur Umsetzung einer Revision erforder-\nlich ist. \n\nStadträume \n\nIn enger Zusammenarbeit mit internen Fachleuten konnten im Berichtsjahr die öffentlichen \nRäume des Stadtzentrums konzeptionell weiterbearbeitet und die einzelnen konkreten Projekt-\narbeiten beratend begleitet werden. Im Fokus der Arbeiten standen dabei die Grabenstrasse, \ndie Steinbockstrasse sowie auch die gesamte Altstadt, der Hirschbühl und der Rosenhügel. Die \nerste Etappe des Zielbilds für die Grabenstrasse konnte im Berichtsjahr umgesetzt werden. Da-\nzu gehörte auch die Gestaltung des Vorplatzes der Bibliothek. Für die Steinbockstrasse wurden \ndie gestalterischen Ideen konsolidiert und in ein Projekt umgesetzt. \n\nRegionaler Richtplan \n\nIm Berichtsjahr wurde in Zusammenarbeit mit der Region Plessur das Regionale Raumkonzept \nkonkretisiert und eine fachliche Beurteilung dazu vorgenommen. \n\nQuartierplanungen \n\nQuartierplan Hirschweg \n\nDer Quartierplan Hirschweg konnte im Berichtsjahr, nach der Behandlung und Abweisung von \nEinsprachen genehmigt werden und ist in Rechtskraft erwachsen. Die planerischen Grundlagen \nfür die Überbauung zwischen Hirschweg, Kirchgasse Masans, Gemsweg und Kronengasse \nwurden damit geschaffen. \n\n\n\nSeite 14 von 26\n\nLegende: Modell Richtprojekt Quartierplan Hirschweg\n\nQuartierplan Welschdörfli 4 \n\nIm Gebiet Welschdörfli West wurden im Berichtsjahr das Richtprojekt sowie der Quartierplan \nWelschdörfli 4 konkretisiert und fertiggestellt. Gleichzeitig wurde eine Anpassung der Baulinien \nim Gebiet ausgearbeitet und Ansätze für eine künftige Gestaltung des Freihofplatzes entwickelt. \n\nLegende: Modell Richtprojekt Quartierplan Welschdörfli 4 \n\n\n\nSeite 15 von 26\n\nQuartierplan Chur West Teilgebiet D \n\nIm Teilgebiet D des Arealplans Chur West wurde im Berichtsjahr in Zusammenarbeit mit den \nbeteiligten Eigentümern ein Studienauftrag durchgeführt. Von den Eingaben der drei Teams \nwurde das Vielversprechendste für die Weiterentwicklung und Umsetzung im Quartierplan aus-\ngewählt. Das Ergebnis sieht neue bauliche Akzente am Kreisel Kasernenstrasse – Ringstrasse \nsowie entlang der Ringstrasse vor. \n\nLegende: Modell städtebaulicher Entwurf Chur West Teilgebiet D\n\nQuartierplan Chur West Teilgebiet H \n\nFür das Teilgebiet H des Arealplans Chur West wurde ein Variantenstudium hinsichtlich dem \nBau eines neuen Hochhauses geprüft und vertieft. Der Bau soll in den künftigen Bahnhof Chur \nWest gestalterisch eingebunden werden. Auch wurden die Vorbereitungen für das Quartier-\nplanverfahren getroffen. \n\nQuartierplan Sonnhalde \n\nIm Berichtsjahr wurde für das Gebiet Sonnhalde erneut ein Antrag zur Durchführung eines amt-\nlichen Quartierplanverfahrens gestellt. Die Absicht zur Einleitung des amtlichen Quartierplanver-\nfahrens wurde vom Stadtrat beschlossen. Der Einleitungsplan mit dem Quartierplanperimeter \nlag während 30 Tagen öffentlich auf. Während der öffentlichen Auflage sind Einsprachen ein-\ngegangen, welche in Behandlung sind. \n\nGÜP Bahnhofgebiet Chur, 9. Änderung \n\nIm Einleitungsverfahren der amtlichen Quartierplanung sind Einsprachen gegen den Planungs-\nperimeter erhoben worden. Diese erwiesen sich als unbegründet und konnten abgewiesen wer-\nden. Im zweiten Halbjahr wurden verschiedene Verfahrensvarianten für die Vereinfachung künf-\ntiger Quartierplanänderungen untersucht und beurteilt. \n\n\n\nSeite 16 von 26\n\nQP Böschengut 2, Erweiterung \n\nFür das Gebiet östlich angrenzend an das unbebaute Gebiet des Fontanaspitals wurde im amt-\nlichen Quartierplanverfahren eine mögliche Erweiterung der bestehenden Siedlungsstruktur \nausgearbeitet. Ziel der Bebauung ist die Wahrung der bestehenden Qualitäten im Einfamilien-\nhausgebiet. Aufgrund unterschiedlicher Interessen der Beteiligten sowie laufender Rechtsver-\nfahren verzögert sich die Planung. \n\n1. Quartierplanänderung Stadtgarten \n\nBedingt durch einen Ersatzneubau für das Haus "Luxhof" ist eine Änderung des rechtskräftigen \nQuartierplans von 1991 vorgesehen. Im Berichtsjahr wurde der städtebauliche Entwurf in einer \nvariantenreichen Modellstudie weiterentwickelt. Der favorisierte Entwurf komplettiert die Hof-\nrandbebauung und strebt eine Aufwertung des halböffentlichen Innenhofs an. Die 1. Quartier-\nplanänderung wurde inhaltlich begleitet. \n\nLegende: Modell Richtprojekt 1. Quartierplanänderung Stadtgarten\n\nQuartierplan Oberer Bühlweg \n\nDer seit 2008 bestehende Quartierplan Oberer Bühlweg in Araschgen konnte aufgrund von er-\nschwerten baulichen Bedingungen nicht wie geplant ausgeführt werden. Eine Minderung der \nQuartierplaninhalte soll künftig eine Bebauung ermöglichen. Im Berichtsjahr wurde die Ände-\nrung des privaten Quartierplans beschlossen. \n\nQuartierplan Ringstrasse \n\nIm Gebiet Sportplatz Ringstrasse soll ein Schulhausstandort mit Turnhallen entstehen. Im Be-\nrichtsjahr wurden Rahmenbedingungen für die Quartierplanung koordiniert und die Einleitung \ndes Quartierplanverfahrens vorbereitet. \n\n\n\nSeite 17 von 26\n\nQuartierplan Trist \n\nIm Gebiet zwischen Tristweg und Oberfreifeldweg besteht die Absicht einer baulichen Entwick-\nlung. Das Gebiet unterliegt der Quartierplanpflicht. Im Berichtsjahr wurden die Rahmenbedin-\ngungen für die Quartierplanung vorbereitet und die Einleitung des Verfahrens beschlossen. \n\nQuartierplan Hans Fischer Areal \n\nBeim Quartierplan Hans Fischer Areal handelt es sich um einen nicht umgesetzten älteren \nQuartierplan. Im Berichtsjahr wurden Abklärungen und Vorbereitungen für eine Änderung des \nQuartierplans getroffen. \n\nBaulinien \n\nIn Zusammenhang mit einer geplanten Neuüberbauung am Stelleweg wurden die Baulinien im \nAbschnitt Stelleweg 34 – 44 und entlang der Schwanengasse geändert. Die geringfügige Ände-\nrung der Baulinien optimiert die Erschliessung und Überbauung der betroffenen Grundstücke.\n\nDie Firma Merkle Metallbau AG beabsichtigt, die bestehenden Fabrikationshallen auf ihrem \nGrundstück an der Sägenstrasse zu erweitern. Um eine zweckmässige Erweiterung des beste-\nhenden Fabrikationsgebäudes zu ermöglichen, wurde entlang der Sägenstrasse eine neue \nBaulinie festgelegt. Da in die städtebauliche Gesamtbetrachtung die Bündtestrasse mit ein-\nfliesst, wurde auf der östlichen Seite der Bündtestrasse ebenfalls eine neue Baulinie festgelegt. \nMit den geplanten Baulinien kann der Strassenraum gesichert und die erforderliche Verkehrssi-\ncherheit hergestellt werden. Gegen die Änderung der Baulinien ist eine Einsprache eingegan-\ngen, das Verfahren ist noch hängig. \n\nIn Zusammenhang mit der Planung und Realisierung einer neuen Schulanlage am Standort \nSportplatz Ringstrasse wurden die Baulinien entlang der Ringstrasse im Abschnitt Rheinstrasse \n– Untere Plessurstrasse überprüft. Die neuen Baulinien sichern einerseits den Raum für die \nbestehenden und künftigen Verkehrsbedürfnisse, andererseits schaffen sie bessere räumliche \nVoraussetzungen für die Planung und Realisierung der neuen Schulanlage am Standort des \nheutigen Sportplatzes. Gegen die Änderung der Baulinien sind Einsprachen eingegangen, das \nVerfahren ist noch hängig.  \n\nDie Stadt Chur führt über das im Gesamtüberbauungsplan Welschdörfli West festgelegte Teil-\ngebiet 4 ein amtliches Quartierplanverfahren durch (Quartierplan Welschdörfli 4). In diesem \nZusammenhang werden die bestehenden Baulinien entlang der Kasernenstrasse geändert und \ndie Baulinien des Projekts Welschdörfli-Durchstich aus den 1960-er Jahren teilweise aufgeho-\nben. Die Planauflage erfolgt im 2019. \n\nEnergie \n\nDer nach einer Vernehmlassung durch alle betroffenen Dienststellen angepasste Energiericht-\nplanentwurf wurde vom Stadtrat für eine Vorprüfung durch das Amt für Raumplanung (ARE) \nfreigegeben. Eingereicht am 16. Februar des Berichtsjahrs wurde der Energierichtplanentwurf \nmit Bericht vom 24. April vom ARE weitestgehend ausdrücklich begrüsst. Mit Botschaft vom \n6. Dezember wird er dem Gemeinderat im Januar 2019 zur Kenntnisnahme vorgelegt. \n\nZum Zweck einer Bestandsaufnahme wurde ein Beurteilungsinstrument entwickelt, das mittels \ngeeigneter Indikatoren den Stand der nachhaltigen Entwicklung in den Churer Quartieren abbil-\nden kann. 2019 sollen die Weiterbearbeitung und insbesondere der Einbezug in die anstehende \nRevision der Grundordnung erfolgen. \n\nEin Ziel des Energiestadtprozesses ist es den CO2-Ausstoss zu vermindern. In der Kinderkrippe \nCosmait wurde mit der Nachrüstung einer Solarthermieanlage und dem Ersatz der Gas- durch \neine Pelletheizung eine Reduktion um 94 % CO2 erreicht. Ein weiteres Ziel ist es, durch energe-\n\n\n\nSeite 18 von 26\n\ntische Gebäudesanierung und Energieeffizienzmassnahmen den Wärmeenergieverbrauch zu \nsenken. Mit den Kindergärten Calanda und zwei im Gebäudevolumen integrierten Wohnungen \nkonnte eine Null-Energiesanierung umgesetzt werden, deren Erfahrungsverbrauchszahlen nun \nvorliegen. \n\nMit den drei städtischen Solarthermieanlagen (Schulhaus Giacometti, Kinderkrippe Cosmait, \nKindergärten Calanda) kann mit konkreten Erfahrungszahlen deren Wirtschaftlichkeit für den \nStandort Chur aufgezeigt werden. Die Stadt Chur verfügt damit mittlerweile über drei Photovol-\ntaikanlagen. Diejenige auf dem frisch sanierten Turnhallendach des Schulhauses Giacometti ist \nneun Monate in Betrieb und hat mit ihrem hohen Eigenproduktionsanteil von rund 39% schon \nFr. 6'500.-- Stromkosten eingespart. \n\nVerkehrsplanung \n\nDer Entwurf des Lärmsanierungsprojekts (LSP) wurde gemäss den Erwägungen des Stadtrats \nund in Koordination mit der Stadtpolizei bereinigt. Das bereinigte LSP (Auflageprojekt) mit den \nvorgeschlagenen Lärmsanierungsmassnahmen, Erleichterungen und Schallschutzmassnahmen \nliegt zur Beschlussfassung vor. \n\nAuf der Basis des Grundlagenberichts "Gesamtverkehrskonzept Chur 2030" wurde ein detail-\nlierter Aktionsplan erarbeitet. Darin sind die inhaltliche Vertiefung und zeitliche Umsetzung der \neinzelnen Massnahmen sowie die weiteren Vorgehensschritte und voraussichtlichen Kosten \nfestgelegt. Grundlagenbericht und Aktionsplan dienen als Basis für die Kommunikation mit den \nEntscheidungsträgern sowie weiteren Akteuren. Der anstehende verkehrspolitische Kommuni-\nkationsprozess der Behörden und involvierten Planungsfachleute befindet sich aktuell in Aufbe-\nreitung. \n\nZur Verbesserung der Verkehrssituation in Chur Nord wurden im Rahmen des Gesamtver-\nkehrskonzepts Chur 2030 vier Stossrichtungen untersucht. Die empfohlene Stossrichtung 4, \nwelche die beiden Teilanschlüsse zu einem neuen Vollanschluss Chur Nord vereinigt, wurde in \neinem Konzeptvorschlag konkretisiert. Die verkehrlichen Auswirkungen, welche sich aus die-\nsem Konzeptvorschlag ergeben, wurden mit dem Gesamtverkehrsmodell untersucht. \n\nStadtinventar \n\nIm Berichtsjahr wurde die Überprüfung des Stadtinventars von 1989 weiterberarbeitet. Insbe-\nsondere wurden die erhaltenswerten und schützenswerten Bauten und Anlagen in Zusammen-\narbeit mit externen Fachleuten hinsichtlich deren Schutzwürdigkeit überprüft. Die Fachgruppe \nStadtinventar hat die Objekte anschliessend beurteilt und für die Behandlung im Stadtrat vorbe-\nreitet. \n\n\n\nSeite 19 von 26\n\nFreiraumplanung  \n\nIm Berichtsjahr wurde die Sanierung des Stadtgartens (Etappe I) fertiggestellt. Der Gar-\nten konnte im Frühling der Bevölkerung übergeben werden. Mit dem Vorbereich des \nneuen Standorts der Stadtbibliothek wurde ein weiterer Mosaikstein für die Umsetzung \ndes Boulevard Grabenstrasse gesetzt. Ein weiterer Schritt in der Freiraumentwicklung \nder Innenstadt steht mit der Projektierung der Steinbockstrasse an. An den Rändern der \nStadt werden mit der Fertigstellung des öffentlichen Freiraums im Böschengut und der \nprojektierten Erschliessung des Hirschbühls die Anbindungspunkte in die Naherho-\nlungsgebiete optimiert und aufgewertet. \n\nAufgaben   \n\n Planung und Projektierung der städtischen Freiräume \n Ökologische Vernetzung auf dem Stadtgebiet \n Stellungnahmen zu Baugesuchen \n Beratung bei Fragen zum Freiraum \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 5.86 0.40 0.39 0.42\n\nErtrag 3.81 0.00 0.00 0.00\n\nSaldo -2.05 -0.40 -0.39 -0.42\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 21 2.4 2.4 2.2\n\nStellenprozente 220\n\nAdministration und Auskünfte  \n\nDie Abteilung prüft die Baugesuche auf die Einhaltung des Baugesetzes im Hinblick auf die \nUmgebung der Bauten und den Umgang mit Landschaftselementen. Sie berät Bauwillige in \nZusammenhang mit der Ausgestaltung des Aussenraums und dem Umgang mit den Freiräu-\nmen und Wildhecken. Der Grünflächenkataster, welcher alle städtischen Grünanlagen sowie \nStrassenbäume umfasst, wird laufend aktualisiert. Die abteilungsübergreifende Erarbeitung von \nKonzepten und Projekten betreffend den öffentlichen Freiraum steht im Vordergrund der Tätig-\nkeit.  \n\nPlanung \n\nFreiraumkonzept \n\nIm Hinblick auf die Revision der Grundordnung wurde mit der Überarbeitung des Freiraumkon-\nzepts begonnen. Unter Berücksichtigung der Entwicklungstendenzen soll das Stadtgebiet be-\nzüglich Freiraumversorgung untersucht werden. Das Ziel ist, die vorhandenen Grün- und Frei-\nflächen optimal zu nutzen und zu erschliessen sowie Flächen für künftige Entwicklungen zu \nsichern. \n\n\n\nSeite 20 von 26\n\nQuartierpläne \n\nIn enger Zusammenarbeit mit der Abteilung Stadtentwicklung wurden Grundlagen für die Erar-\nbeitung von Quartierplänen geschaffen und die Umsetzung begleitet. \n\nProjektierung und Bau \n\nRosenhügel \n\nIm Berichtsjahr wurde für die Anbindung der Anlage an die Altstadt ein Verfahren zur Evaluie-\nrung einer Erschliessungsvariante durchgeführt. Mit dem Verfasser des prämierten Projekts und \nin Zusammenarbeit mit der Abteilung Tiefbau wurde die Erschliessung und der Park-Teil \nHirschbühl mit Situierung des Gabentempels ausgearbeitet. \n\nLegende: Linienführung und Konstruktionsskizze Treppenaufgang / Ansicht neuer Standort Gabentempel \n\n\n\nSeite 21 von 26\n\nStadtgarten Abschlussarbeiten Sanierung 1. Etappe \n\nDie Arbeiten im Stadtgarten konnten im Frühling des Berichtsjahrs mit der Ansaat der Rasenflä-\nchen, Justierung der Beleuchtung sowie der fachgerechten Restauration des Soldatendenkmals \nabgeschlossen werden. Mit einem Einweihungsfest am 29. April wurde der Stadtgarten wieder \nder Bevölkerung übergeben. Die Parkanlage soll weiterhin für Anlässe und Veranstaltungen \ngenutzt werden. Seit Herbst steht eine durch Schulkinder des Schulhauses Nikolai gestaltete, \nmit Bällen und Petanque Kugeln ausgestattete Spielkiste zur Verfügung. \n\nLegende: Sanierte Anlage in frischem Grün / Aufgefrischtes Soldatendenkmal sowie neue Ausstattungselemente \n\n\n\nSeite 22 von 26\n\nFreiraum Alte KEB \n\nIm Berichtsjahr war die Arbeit am Projekt öffentlicher Freiraum Alte KEB intensiv. Anordnung \nund Ausgestaltung sämtlicher Elemente wurden bestimmt und die Baubewilligung erteilt. Das \nAngebot auf dem baumbestandenen Platz umfasst eine Streetworkout-Anlage sowie ein Bolz-\nplatz für Fuss- und Basketball. Unterschiedliche Sitzmöglichkeiten sowie ein zentrales Was-\nserelement bieten diverse Aufenthaltsmöglichkeiten. Mit diesem Angebot soll ein neuer Anzie-\nhungs- und Treffpunkt im Quartier entstehen. \n\nUm den Zugang zur neuen Überbauung gewährleisten zu können, wurden die Zugangswege \nbereits im Berichtsjahr befestigt. Die Umsetzung der eigentlichen Anlage steht kurz bevor. \n\nLegende: Genehmigter Projektplan \n\nÖffentlicher Freiraum Böschengut III \n\nIm Herbst des Berichtsjahrs erfolgte die Umsetzung des öffentlichen Freiraums innerhalb des \nQuartierplans Böschengut. Der Fussweg stellt eine direkte Anbindung des Quartiers an das \nNaherholungsgebiet Tüchelwald sicher. Heckenelemente mit Lesesteinhaufen sowie das Re-\ntentionsbecken für das Meteorwasser der Bauten bilden einen Teil des städtischen Vernet-\nzungskonzepts. Die Trockenwiesen sollen mit einer nachhaltigen Bewirtschaftung einen Teil zur \nBiodiversität im Siedlungsgebiet beitragen. \n\n\n\nSeite 23 von 26\n\nLegende: Wegführung durch den Freiraum / Retentionsbecken dient auch der ökologischen Vernetzung \n\nSteinbockstrasse \n\nMit den Bautätigkeiten am Bahnhofplatz war der Zeitpunkt gegeben, die Gestaltung der Stein-\nbockstrasse an die bereits gegebene Nutzung als Fussgängerzone anzupassen. In Zusam-\nmenarbeit mit den Abteilungen Tiefbau, Stadtentwicklung, Stadtgärtnerei und Werkbetrieb wur-\nde ein Projekt ausgearbeitet, welches sich primär an den Bedürfnissen der Passanten orientiert \nund für Aufenthaltsqualität im neu entstehenden Raum sorgt. Gleichzeitig ist es gelungen, alle \nfunktionalen Ansprüche durch Fahrbeziehungen für Unterhalt und Anlieferung zu berücksichti-\ngen. \n\nLegende: Projektplan \n\nGrabenstrasse / Vorbereich Post \n\nIn Zusammenarbeit mit den Abteilungen Stadtentwicklung, Tiefbau und Werkbetrieb entstand \neine Vision Boulevard Grabenstrasse. Mit dem Postplatz konnte ein andockender Freiraum be-\nreits umgesetzt werden. Im Berichtsjahr wurde im Abschnitt Postplatz bis Fontanastrasse der \nVorbereich der neuen Bibliothek gemäss dieser Vision und in Abstimmung auf die neue Situati-\non umgesetzt. \n\n\n\nSeite 24 von 26\n\nSportanlagen Obere Au, Kunstrasenfelder \n\nIn enger Zusammenarbeit mit der Abteilung Tiefbau erfolgt die Projektierung und Ausschrei-\nbung der Kunstrasenspielfelder 1 und 3. Wie beim bereits erstellten Spielfeld, liegen die beiden \nKunstrasenplätze teilweise in der Grundwasserschutzzone 2, wodurch der Einbau einer Abdich-\ntung mit Entwässerung notwendig ist. Aufgrund der trockenen Witterung über die gesamte Bau-\nzeit konnte der Kunstrasenplatz 3 bereits Ende Sommer des Berichtsjahrs an die Sportanlagen \nübergeben werden. Im Herbst wurden die Arbeiten zum Kunstrasenplatz 1 gestartet. Bei die-\nsem Feld wird der Schwerpunkt der Nutzung auf American Football liegen. Das Feld ist demzu-\nfolge länger und mit der entsprechenden Markierung ausgestattet. Die Abdichtung sowie die \nFundation und Randabschlüsse konnten noch im Herbst versetzt werden. Mit der Fertigstellung \neines weiteren Kunstrasenfelds im Berichtsjahr wird das Angebot an Nutzungsdauer von Fuss-\nballplätzen deutlich verbessert. \n\nLegende: Unterbau mit Abdichtung und Drainage \n\n\n\nSeite 25 von 26\n\nLegende: Das fertig erstellte Kunstrasenspielfeld 2 \n\nLegende: Das Kunstrasenfeld 3 entsteht (v.r.) \n\n\n\nSeite 26 von 26\n\nStrassenbäume \n\nZusammen mit den Abteilungen Stadtgärtnerei und Tiefbau werden bei Strassenneubauten und \n-Sanierungen neue Bäume gepflanzt oder Bestehende ersetzt. Im urbanen Umfeld ist der Ein-\nbau eines Baumgrubensystems vielfach unumgänglich. Dadurch kann Alleebäumen in been-\ngenden Verhältnissen ein Optimum an Wurzel- und Lebensraum geboten werden. Neu-und \nErsatzpflanzungen wurden an folgenden Strassen umgesetzt: Masanserstrasse, Ringstrasse, \nKasernenstrasse, Rossbodenstrasse. \n\nLegende: Neupflanzung an der Rossbodenstrasse / unterirdisches Baumgrubensystem \n\nAufwertungsmassnahmen \n\nKleinere Massnahmen welche im Zusammenhang mit dem öffentlichen Freiraum stehen, konn-\nten erfolgreich realisiert werden. Die Kreisel Rhein-/Giacomettistrasse sowie Masanser-/ Qua-\nderstrasse wurden neu bepflanzt. Die Zugangsbeleuchtung zur Gewerblichen Berufsschule \nwurde erneuert und verbessert. An der Bondastrasse wurde eine Wandbegrünung, mit für das \nQuartier typischen Reben, realisiert. In Zusammenarbeit mit der Stadtbibliothek und der Stadt-\ngärtnerei wurde auch im Berichtsjahr das Projekt Lesebank erfolgreich begleitet. \n\n\n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2018“ \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPU)\n\nTiefbaudienste \n\nMit 32 Mitarbeitenden (davon vier Lernende) in den Abteilungen Vermessung, Geoinfor-\nmatik, ARA, Tiefbau sowie Leitung mit Sekretariat sind die Tiefbaudienste ein moderner \nund dynamischer Dienstleistungsbetrieb. \n\nIm Berichtsjahr konnten 18 spannende und anspruchsvolle Gross-Projekte umgesetzt \nwerden. Zusätzlich zu den Investitionsprojekten Tiefbau mit einem Volumen von Fr. 7.7 \nMio. für Strassenprojekte und rund 4.5 Mio. Franken für Abwasserprojekte werden für die \nGesamtprojektleitung Masterplan Sport- und Eventanlagen Obere Au verschiedene Pro-\njekte für den Projektteil "Erschliessung und Freiraum" mit dem Betrag von Fr. 5.6 Mio. \ndurch die Tiefbaudienste bearbeitet und umgesetzt. Die Realisierung des Kiesplatzes für \nEventnutzung, insgesamt drei neuen Kunstrasenfeldern, die Mühlbachumlegung mit öko-\nlogischer Aufwertung mit einer verbesserten Aufenthaltsqualität, die Verkehrserschlies-\nsung mit zwei Stegen für den Langsamverkehr (Velofahrende und Zufussgehende) sowie \n45 t Brücke und Werkleitungen, Neubau Boccia-Anlage mit Clubhaus sind eine sehr inte-\nressante Herausforderung welche auch die Ressourcen der Tiefbaudienste stark bean-\nsprucht. \n\nPlatzieren des Fussgängerstegs über den Obertorer Mühlbach auf der Oberen Au\n\n\n\nSeite 2 von 55\n\nDie Tiefbaudienste sind als Werkeigentümer und Bauherr/Betreiber für sämtliche Tief-\nbauanlagen der Stadt verantwortlich und entsprechend werden auch die Werkleitungsar-\nbeiten der IBC Energie Wasser Chur mit EW, Wasser, Gas, Anergie und Fernwärme sowie \nSwisscom und upc koordiniert und zusammen umgesetzt.  \n\nDie Abteilung Vermessung produziert und liefert Basisdaten für alle, die in der Stadt pla-\nnen, projektieren und bauen. Zu deren Kernaufgaben gehören die amtliche Vermessung, \ndie Bau- und Ingenieurvermessung, die Leitungskatastervermessung und das Geoda-\ntenmanagement. \n\nDie Geoinformatik zeichnet sich verantwortlich für die Betreuung aller geografischen \nSysteme und deren Benutzer innerhalb der Stadtverwaltung. Ausserdem können Dienst-\nleistungen gegen Verrechnung an externe Kunden angeboten werden. Im Berichtsjahr ist \nder Stadtplan themenmässig weitergewachsen und leistet wertvolle Hilfe im Umgang mit \nverwaltungsinternen Daten neu auch bei der Stadtpolizei und den Immobilien- und Lie-\ngenschaftsverantwortlichen. Im Frühling wurde zudem mit einem Messflug der Grund-\nstein für das dreidimensionale digitale Stadtmodell gelegt. Nach Projektabschluss wer-\nden diese Daten verwaltungsintern und der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen. \n\nDie Unterhalts- und Wartungsarbeiten ARA wurden wir gewohnt dank den gut ausgebil-\ndeten und motivierten Mitarbeitern fachmännisch ausgeführt und der Anlagenbetrieb \nkonnte ohne grössere Störungen rund um die Uhr gewährleistet werden. Die Reinigungs-\nleistung der ARA konnte jederzeit aufrechterhalten werden und entspricht mit 96 -99% \nvollkommen den geforderten Parametern und Grenzwerten des kantonalen Amtes für \nNatur und Umwelt. Im September wurde die Photovoltaik-Anlage der IBC Energie Wasser \nChur über den Klärbecken der ARA eingeweiht. Der so produzierte Ökostrom wird direkt \nauf der ARA genutzt. Dafür hat die ARA Chur den Innovationspreis Médaille d'eau 2018 \nerhalten. Als weltweit erste Abwasserreinigungsanlage wurde der Einsatz des grossflä-\nchigen Solarfaltdachs HORIZON über den Klärbecken, mit nachhaltiger Doppelnutzung \nausgezeichnet. In der TRAC wurde das Herzstück, der rund 10-jährige Wirbelschicht-\ntrockner, ersetzt. Mit viel Fingerspitzengefühl und Millimeterarbeit wurde das rund \n7'500 kg schwere Teil in den beengten Verhältnissen der Anlage ausgetauscht. \n\nDie Abteilung Tiefbau hat im Berichtsjahr insgesamt brutto rund Fr. 7.7 Mio. (Strassen-\nbau) und Fr. 4.5 Mio. (Abwasser) Investitionen verbaut und Fr. 1.5 Mio. in den baulichen \nUnterhalt investiert. Einnahmen von Bund (Agglomerationsprogramm), Kanton, Bei-\ntragsverfahren und Beiträgen von Dritten von Fr. 1.9 Mio. konnten generiert werden. Für \nDienstleistungen Dritter, wie Projektausarbeitung und Bauleitungen, wurden rund \nFr. 120'000.-- verrechnet. Insgesamt wurden 18 Gross-Projekte zur Verkehrsoptimierung \noder Aufwertung des öffentlichen Raums umgesetzt und diverse Arbeiten in Zusammen-\nhang mit dem baulichen Unterhalt (Projekt- und Bauleitung) von Strassen, Siedlungsent-\nwässerungen, Brücken, Kunstbauten und Gewässern ausgeführt. Im Weiteren werden \nverschiedene Projekte wie Kunstrasenplatz, Kiesplatz, Mühlbachumlegung und Neubau \nBoccia-Anlage mit Clubhaus im Zusammenhang mit dem Masterplan Sportanlagen Obere \nAu bearbeitet und umgesetzt. \n\n\n\nSeite 3 von 55\n\nTiefbaudienste Leitung und Sekretariat \n\nFinanzen/Personal    \n\n2010 2016 2017 2018\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 4 4 4 4\n\nStellenprozente 360 380 380 390\n\nTiefbau  \n\nDie Abteilung Tiefbau hat im Berichtsjahr Investitionsprojekte über rund Fr. 7.70 Mio. \nrealisiert und für rund Fr. 1.0 Mio. baulichen Unterhalt ausgeführt. Einnahmen von Ag-\nglomerationsgeldern, Subventionen und div. Beiträgen von Fr. 1.90 Mio. konnten gene-\nriert werden. Für Dienstleistungen Dritter, wie Projektausarbeitung und Bauleitungen, \nwurden rund Fr. 120'000.-- eingenommen. Insgesamt hat die Abteilung Tiefbau 18 \nGrossprojekte umgesetzt und diverse Arbeiten in Zusammenhang mit dem baulichen \nUnterhalt (Projekt- und Bauleitung) von Strassen, Siedlungsentwässerung, Brücken, \nKunstbauten und Gewässer ausgeführt. Mit Strassenbauten und Langsamverkehrsaus-\nbauten wurden wieder zahlreiche Bäume und Gestaltungselemente für die Aufwertung \ndes Strassenraumes neu versetzt. \n\nAufgaben   \n\nDie Abteilung Tiefbau projektiert und realisiert Projekte für den städtischen Strassenraum, Ab-\nwasser, Gewässer und Kunstbauten und ist verantwortlich für deren baulichen Unterhalt. \n\n Ausarbeitung von Studien und Projekten im Bereich Strassen, Langsamverkehr, Infrastruktu-\nren öffentlicher Verkehr, Brücken und Kunstbauten, Stadtentwässerung, Bäche und Flüsse \n\n Projektleitungen, Oberbauleitungen Bauleitungen intern und für Dritte \n Planung und Realisierung des städtischen Strassen- und Abwassernetzes, Beratung Abwas-\n\nser-Hausanschlussleitungen sowie Hochwasserschutz Plessur \n Baulicher Unterhalt des Strassen- und Abwassernetzes \n Baulicher Unterhalt Brücken und Kunstbauten \n Baulicher Unterhalt Gewässer Plessur Rhein \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 1.79 6.34 2.32 3.20\n\nErtrag 0.00 0.15 0.11 0.11\n\nSaldo 1.79 6.19 2.21 3.09\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 9 6 6 6\n\nStellenprozente 900 600 600 600\n\n\n\nSeite 4 von 55\n\nStrassen, Siedlungsentwässerung, Gewässer \n\nStrassenbau mit Werkleitungen \n\nMasanserstrasse, Brandisstrasse – Gürtelstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassenbau\n\nStrassenlänge: ca. 260 Meter \nStrassenbreite: 9 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW, Abwasser \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 155 Meter \n\nLeitungsdurchmesser: DN 700 \n\nMaterial: GUP (glasfaserarmiert, ungesättigte Polyesterharze) \n\nMit der Sanierung der Kantonsstrasse "Masanserstrasse, Brandisstrasse – Gürtelstrasse" wur-\nden sämtliche Werkleitungen der Stadt und der IBC Energie Wasser Chur sowie der Strassen-\nkörper erneuert. Die Lichtsignalanlage beim Schulhaus Montalin wurde durch die Fussgänger-\ninsel mit 2.00 m Breite ersetzt. Stadteinwärts wurde die Bushaltestelle als Fahrbahnhaltestelle \nneu mit einer behindertengerechten Haltekante von 22 cm ausgebildet. Die Busbucht Seite \nSchulhaus Montalin, stadtauswärts, wurde belassen und entsprechend die Höhe der Haltekante \nauf 16 cm angepasst. \n\nWalzarbeiten vor Belagseinbau Neu erstelle Bushaltestellen Rigahaus \n\nEinbau der Abwasserleitung Einbau Schachtboden für Abwasserschacht \n\n\n\nSeite 5 von 55\n\nOberalpstrasse, Badusstrasse – Rheinstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassenbau\n\nStrassenlänge: ca. 180 Meter \nStrassenbreite: 6 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW, Abwasser \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 260 Meter \n\nLeitungsdurchmesser: DN 400 \n\nMaterial: PP (Polypropylen) \n\nDie Oberalpstrasse ist eine wichtige Erschliessungsachse, welche das Rheinquartier mit dem \nZentrum verbindet und ist im generellen Erschliessungsplan als Sammelstrasse eingestuft. Die \nBuslinien 3 und 4 verkehren im 10-Minuten-Takt. Das Projekt beinhaltete die Erneuerung der \nWerkleitungen Abwasser, Gas, Wasser und Strom sowie die Neugestaltung der Oberalpstrasse \nim Abschnitt Rheinstrasse – Badusstrasse. Gleichzeitig wurden die bestehende öffentliche \nschadstoffbelastete WC-Anlage und der Busunterstand abgebrochen und neu erstellt. Die neue \nWC-Anlage ist selbstreinigend und behindertengerecht. Die Busbucht wurde zurückgebaut und \nneu als Betonfahrbahnhaltestelle mit behindertengerechten Haltekanten von 22 cm ausgeführt. \nIm Berichtsjahr erfolgte die Sanierung der Fahrspur Richtung Zentrum. Im 2019 erfolgt die Sa-\nnierung Fahrspur Richtung Rheinstrasse mit Gas, Wasser und einer einseitigen Baumreihe auf \ndem Trottoir.  \n\nBetonhaltestelle Oberalpstrasse mit Haltekante \nBus 22 cm \n\nBelagseinbau Oberalpstrasse \n\nEinbau Abwasserbauwerk Grabensicherung für Abwasserleitungsbau \n\n\n\nSeite 6 von 55\n\nRaschärenstrasse, Abtiefung Unterführung N13 \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassenbau\n\nStrassenlänge: ca. 100 Meter \nStrassenbreite: 6 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW, Anergie, Abwasser \n\nAbwasser\n\nLeitungslänge: ca. 105 Meter \n\nLeitungsdurchmesser: DN 200 \n\nMaterial: PE (Polyethylen) \n\nDie Unterführung Raschärenstrasse N13 wies eine nicht normgerechte Durchfahrtshöhe von \n3.80 m auf. Aufgrund der neuen Anergieleitung (Erschliessung Gewerbezone La Nicca) und der \nErneuerung von Gas, Wasser, EW und Abwasserleitungen wurde die Unterführung auf die ak-\ntuelle Normhöhe von 4.50 m abgetieft.\n\nLeitmauer Unterführung Raschärenstrasse Planum Unterführung Raschärenstrasse \n\nEinbau Abwasserleitung Strassenentwässerungsschacht \n\n\n\nSeite 7 von 55\n\nRingstrasse, Tittwiesenstrasse – Dreibündenstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassenbau\n\nStrassenlänge: ca. 120 Meter \nStrassenbreite: 9 Meter \n\nNeue Werkleitungen: keine \n\nAn der Ringstrasse im Bereich Tittwiesenstrasse – Dreibündenstrasse wurde ein Belagsersatz \nausgeführt sowie die Randabschlüsse neu erstellt. \n\nAnpassungsarbeiten Einlenker Dreibündenstrasse, \n"Fräsarbeiten Asphalt" \n\nDeckbelagseinbau Ringstrasse, Nordstrasse - \nCalandastrasse \n\n\n\nSeite 8 von 55\n\nScalettastrasse, Ringstrasse – Giacomettistrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassenbau\n\nStrassenlänge: ca. 420 Meter \nStrassenbreite: 7.5 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, Abwasser \n\nDie Abwasserleitung in der Scalettastrasse, Adlerweg - Giacomettistrasse, aus dem Jahr 1954 \nwar gemäss generellem Entwässerungsplan (GEP) hydraulisch zu klein und in einem schlech-\nten Zustand. Aufgrund der Zustandserhebung hat sich gezeigt, dass die alten Gas- und Was-\nserleitungen dringend erneuert werden mussten. Die Beläge der Strasse waren in einem \nschlechten Zustand. Somit war ein Gesamtausbau der Scalettastrasse, Adlerweg - Giaco-\nmettistrasse die wirtschaftlich sinnvollste Lösung. \n\nPlanum vor Belagseinbau Belagseinbau Scalettastrasse \n\nEinbau der Abwasserleitung an der Scalettastrasse Verlegung der neuen Wasserversorgungsleitung \nder IBC Energie Wasser Chur \n\n\n\nSeite 9 von 55\n\nRossbodenstrasse Raschärenstrasse – La-Nicca Strasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassenbau\n\nStrassenlänge: ca. 380 Meter \nStrassenbreite: 7.5 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Anergie, Wasser \n\nIm Zusammenhang mit dem Ausbau des Anergie – Netzes im Gebiet Rheinfels – Rossboden \nund der Erschliessung La Nicca-Strasse wurde der Strassenkörper in der Rossbodenstrasse \nauf dem Abschnitt Raschärenstrasse – La-Nicca Strasse erneuert. Der Strassenkörper befand \nsich in einem baulich schlechten Zustand. Im Rahmen des Projektes wurde durch die IBC \nEnergie Wasser Chur im Perimeter die Wasserleitung erneuert. \n\nWerkleitungsbau Anergieleitung Rossbodenstrasse \n\nBelagseinbau an der Rossbodenstrasse \n\n\n\nSeite 10 von 55\n\nGrabenstrasse, Postplatz – Fontanastrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassenbau\n\nStrassenlänge: ca. 140 Meter \nStrassenbreite: 8 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Gas, Wasser, EW und Abwasser \n\nNachdem im Jahr 2017 die Fahrspur auf Seite Stadtbibliothek mit der Abwasserleitung erneuert \nwurde erfolgte im Berichtsjahr die Sanierung der Fahrspur auf Seite GKB mit den Werkleitun-\ngen Gas und Wasser. Im Weiteren wurde der Vorplatz vor der ehemaligen Post mit den beste-\nhenden Natursteinen neu gepflastert und mit Veloständern, Sitzbänken und neuer Anordnung \nder Parkierung neugestaltet. \n\nUmhüllung der Werkleitungen mit Sand Belagseinbau Grabenstrasse \n\nPflästerungsarbeiten vor der neuen Stadtbibliothek \n\n\n\nSeite 11 von 55\n\nMeiersboden Sandstrasse, Aeber – Rabiosa \n\nDas Wichtigste in Kürze: Strassenbau\n\nStrassenlänge: ca. 340 Meter \nStrassenbreite: 5 Meter \n\nNeue Werkleitungen: Wasser, EW, Abwasser \n\nAbwasser:\n\nLeitungslänge: ca. 340 Meter \n\nLeitungsdurchmesser: DN 500 und zusätzlich Meteorwasser DN 250 \n\nMaterial: PP (Polypropylen) \n\nIm Zusammenhang mit dem geplanten Erstaufnahmezentrum musste der Abwasser-\nSammelkanal umgelegt werden. Die Werkleitungszirkulation zeigte, dass weiter Bedürfnisse im \nProjektperimeter bestanden. Daher wurde ein gemeinsames Projekt mit den einzelnen Werken \nals wirtschaftlichste Lösung ausgeführt. Weiter wurde die Strasse erneuert. \n\nEinbau Abwasserleitung unter best. EW Trassee Werkleitungsbau \n\nUmhüllung Abwasserleitung Schachtbauwerk mit Abwasserleitung und Meteor-\nwasserleitung \n\n\n\nSeite 12 von 55\n\nBushaltestellen Umsetzung Behindertengesetz (BehiG) \n\nIm Berichtsjahr wurden weitere Bushaltestellen nach den Vorgaben des Behindertengleichstel-\nlungsgesetzes um- oder ausgebaut. Folgende Bushaltestellen im Stadtgebiet entsprechen heu-\nte den Anforderungen gemäss BehiG: \n\n Medienhaus \n Waldhaus stadteinwärts \n Sommeraustrasse stadteinwärts \n Rheinfels stadteinwärts und stadtauswärts \n Kleinbruggen stadteinwärts und stadtauswärts \n Güterstrasse stadtauswärts \n Forum stadteinwärts und stadtauswärts \n Oberalpstrasse stadteinwärts (2018) \n Albula stadteinwärts und stadtauswärts (2018) \n Quaderwiese stadteinwärts und stadtauswärts (2018) \n Rigahaus stadteinwärts und stadtauswärts (2018) \n Quadercenter stadteinwärts (2018) \n Schulhaus Quader stadteinwärts und stadtauswärts (2018) \n Lochertstrasse stadteinwärts (2018) \n Fürstenwald (2018) \n\nDeckbeläge und Fertigstellungsarbeiten \n\nFolgende Deckbeläge und Fertigstellungsarbeiten wurden ausgeführt: \n\n Emserstrasse, Velo und Fussgängerunterführung (Ausbau Langsamverkehr) \n Fürstenwald, Neubau Parkplatzerweiterung \n Rad- und Fussgängerbrücke Chur-Haldenstein \n Ringstrasse, Schönbühl – Rheinfelsstrasse \n Ringstrasse, Nordstrasse – Calandastrasse \n Scalettastrasse, Adlerweg – Giacomettistrasse \n Jochstrasse, Rad- und Fusswegverbindung zu Münzweg \n\nStudien / zukünftige Projekte  \n\nFolgende Studien und zukünftige Projekte wurden bearbeitet: \n\n Steinbockstrasse \n Loëstrasse, Trottoir längs Kantonsspital \n Sandstrasse/ Meiersbodenstrasse, Langsamverkehrsverbindung \n Emserstrasse, Sommeraukreuzung - Plankis \n Knoten Arlibonstrasse, Cadonaustrasse \n Pulvermühlestrasse Kreisel Sportanlagen \n Veloweg Chur - Trimmis \n Sennhofstrasse \n Arellastrasse \n Reitnauerweg \n Gesamtverkehrskonzept 2030 \n Rückenbrecher Variantenstudien \n Masterplan Sport- und Eventanlagen Obere Au mit Werkleitungen und Mühlbach \n Erschliessung Trist \n Entwässerungskonzept Trist \n Chur West \n\n\n\nSeite 13 von 55\n\n Wiesentalstrasse, Gürtelstrasse – Ringstrasse \n Gürtelstrasse, Abtiefung Unterführung \n Langsamverkehrsverbindung Totengutbrücke – Rabiosabrücke \n Masanserstrasse, Gürtelstrasse – Ringstrasse \n Salvatorenstrasse, Trottoir Sinergia \n Fusswegverbindung, Rheinfels – Kleinbruggen \n Grabenstrasse, Untertor – Engadinstrasse \n Bushaltestellen Umsetzung Behindertengesetz \n\n\n\nSeite 14 von 55\n\nAbwasser (Siedlungsentwässerung) \n\nGürtelstrasse, Wiesentalstrasse – Alexanderstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Siedlungsentwässerung\n\nLeitungslänge: ca. 100 Meter \nLeitungsdurchmesser: DN 500 \n\nMaterial: PP-R (Polypropylen) \n\nNeue Werkleitungen keine \n\nGrabenaushub \n\nEinbau Abwasserpumpleitung \n\n\n\nSeite 15 von 55\n\nNordstrasse, Daleustrasse – Ringstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Siedlungsentwässerung\n\nLeitungslänge: ca. 240 Meter \nLeitungsdurchmesser: DN 300 – DN 500 \n\nMaterial: PP (Polypropylen) \n\nNeue Werkleitungen keine \n\nMit dem Projekt Nordstrasse, Daleustrasse – Ringstrasse, wurde die bestehende Abwasserlei-\ntung neu ausgebaut. Die Abwasserleitung aus dem Jahr 1935 mit Inliner aus dem Jahre 1985 \nwar zu klein dimensioniert. Bei stärkeren Niederschlägen wurden vermehrt private Keller über-\nschwemmt. Mittels hydraulischer Berechnung wurde der neue Abwasserrohrdurchmesser be-\nstimmt. \n\nNeubau Abwasserleitung in gespriesstem Graben Abschlussarbeiten Belagseinbau \n\n\n\nSeite 16 von 55\n\nQuaderstrasse, Masanserstrasse – Loëstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Siedlungsentwässerung\n\nLeitungslänge: ca. 160 Meter \nLeitungsdurchmesser: DN 500 - 900 \n\nMaterial: GUP (glasfaserverstärktem Kunststoff, ungesättigte Polyester-\nharze) \n\nNeue Werkleitungen EW \n\nDie Bestandsaufnahmen der Abwasserleitungen im Gebiet Quader- Steinbruch- und Loëstrasse \nhatten gezeigt, dass die Abwasserleitungen in einem baulich schlechten Zustand waren. Sie \nwiesen diverse Schadstellen am Inliner (BJ 1989) auf und entsprachen statisch und hydraulisch \nnicht mehr den Anforderungen. Die bestehenden Abwasserleitungen wurden neu erstellt und \ndie Durchmesser auf DN 500 – 900 vergrössert. Zusätzlich wurden im Rahmen des Projektes \n"Neubau Unterwerk Quader" durch die IBC Energie Wasser Chur in diesem Gebiet die gesam-\nten EW Leitungen erneuert. Weiter wurde eine Wärmeleitung vom UW Quader zum Quadercen-\nter gebaut, über welche die Abwärme genutzt werden kann. \n\nNeubau Abwasserleitung in gespriessten Graben \n\nLoëstrasse, Steinbruchstrasse – Lürlibadstrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Siedlungsentwässerung\n\nLeitungslänge: ca. 130 Meter \nLeitungsdurchmesser: DN 500 und DN 400 \n\nMaterial: PP (Polypropylen) \n\nNeue Werkleitungen EW \n\nDie Bestandsaufnahmen der Abwasserleitungen im Gebiet Quader- Steinbruch- und Loëstrasse \nhatten gezeigt, dass die Abwasserleitungen in einem baulich schlechten Zustand waren. Sie \nwiesen diverse Schadstellen am Inliner (BJ 1989) auf und entsprachen statisch und hydraulisch \nnicht mehr den Anforderungen. Die bestehenden Abwasserleitungen wurden neu erstellt und \ndie Durchmesser auf DN 400 - 500 vergrössert. \n\n\n\nSeite 17 von 55\n\nZusätzlich wurden im Rahmen des Projektes "Neubau Unterwerk Quader" durch die IBC Ener-\ngie Wasser Chur in diesem Gebiet die gesamten EW Leitungen erneuert. Weiter wurde die be-\nstehende Wasserleitung im Abschnitt Steinbruchstrasse bis zur Kreuzung Lürlibadstrasse / \nLoëstrasse erneuert. \n\nBauarbeiten an Trottoirüberfahrt Steinbruchstrasse Verkehrsführung während der Bauphase \n\nGüterstrasse, Industriegleise – Felsenaustrasse \n\nDas Wichtigste in Kürze: Siedlungsentwässerung\n\nLeitungslänge: ca. 115 Meter \nLeitungsdurchmesser: DN 500 / DN 300 \n\nMaterial: Betonrohre \n\nNeue Werkleitungen Wasser \n\nDie bestehende Abwasserleitung wurde 1905 gebaut, 1981 mit einer Hochwasserentlastung \nergänzt und 1995 mit einem Filzliner saniert. Der Filzliner hatte seine Lebensdauer erreicht und \ndie Hochwasserentlastung funktionierte nicht mehr störungsfrei, was zur vermehrten Entlastung \nin die Plessur führte. Aufgrund dessen wurde die Abwasserleitung und die Hochwasserentlas-\ntung innerhalb der Strasse neu mit DN 500 gebaut. Der Anschluss Felsenaustrasse wurde mit \nDN 300 erstellt. Die IBC Energie Wasser Chu, hat im Projektperimeter die Wasser- und EW \nLeitungen neu erstellt. \n\nBetonarbeiten an neuer Hochwasserentlastung Belagseinbau Güterstrasse \n\n\n\nSeite 18 von 55\n\nCadonau Umlegung Abwasserleitung \n\nDas Wichtigste in Kürze: Siedlungsentwässerung\n\nLeitungslänge: ca. 120 Meter \nLeitungsdurchmesser: DN 600 \n\nMaterial: GFK (Glasfaserverstärkter Kunststoff) \n\nNeue Werkleitungen keine \n\nDurch den geplanten Neubau weiterer Wohnungen des Seniorenzentrums Cadonau musste die \nstädtische Abwasserleitung umgelegt werden. \n\nEinbetonierte Abwasserleitung GFK Abwasserleitung \n\nMasanserstrasse Hof Masans \n\nDas Wichtigste in Kürze: Siedlungsentwässerung\n\nLeitungslänge: ca. 90 Meter \nLeitungsdurchmesser: DN 600 \n\nMaterial: GFK (Glasfaserverstärkter Kunststoff) \n\nDer Neubau des Quartiers "Hof Masans" hatte eine Umlegung der Abwasserleitung zur Folge. \n\nAbwasserbauwerk \n\n\n\nSeite 19 von 55\n\nSanierung Aquädukt \n\nDas Wichtigste in Kürze: Siedlungsentwässerung\n\nLeitungslänge: ca. 93 Meter \nMaterial: Stahlkonstruktion \n\nNeue Werkleitungen keine \n\nIm Berichtsjahr wurde die Stahlkonstruktion des Aquädukts eingehaust, die Fundamente freige-\nlegt und mit der Sanierung begonnen. Da die Schadstoffbelastung des bestehenden Korrosi-\nonsschutzes sehr hoch war, musste dieser unter erhöhten Sicherheitsanforderungen entfernt \nwerden. Dazu wurde in der Einhausung ein Unterdruck erzeugt und der Korrosionsschutz abge-\ntragen. Die gesamte Konstruktion wird mit einem neuen Korrosionsschutz versehen. Die Nut-\nzungsdauer wird durch diese Sanierungsmassnahme um weitere 50 Jahre erhöht. \n\nStaubdichte Einhausung für Schadstoffentsorgung Erste Beschichtungen von neuen Korrosionsschutz \n\nLiegenschaftsentwässerungen \n\nIm Zusammenhang mit Umbauten werden in älteren Liegenschaften jedes Jahr Abwasserlei-\ntungen durch die Eigentümer saniert oder ersetzt. Mit Beratung und Begleitung der Tiefbau-\ndienste konnten einzelne Liegenschaften saniert werden. Im Berichtsjahr wurden rund 270 \nBaugesuche bearbeitet. \n\nStudien/ zukünftige Projekte \n\nFolgende Studien und zukünftige Projekte wurden bearbeitet: \n\n Regenrückhaltebecken Obere Au \n Hangwasser Mittenberg, Retentionsbecken \n Hangwasser Trist \n Brunnenwasserversickerung \n Masanserstrasse, Grabenstrasse – Theaterweg, Relining \n\n\n\nSeite 20 von 55\n\nGewässer \n\nInstandsetzung Verbauung Plessur \n\nDie im Spätherbst 2017 begonnen Bauarbeiten von drei Blockrampen in der Plessur als Hoch-\nwasserschutzbauwerke wurden in den Monaten Januar – März des Berichtsjahres weitergeführt \nund fertiggestellt. \n\nWährend den Bauarbeiten \n\n\n\nSeite 21 von 55\n\nFertiggestellte Blockrampe \n\nStudien/ zukünftige Projekte \n\nFolgende Studien und zukünftige Projekte wurden bearbeitet: \n\n Hochwasserschutz Plessur \n Block- und Pendelrampe \n Wuhrsanierung Lindenquai \n Wuhrsanierung Obertor \n\nKunstbauten  \n\nErneuerung Bodmerbrücke \n\nDie aus dem Jahre 1963 stammende Brücke musste erneuert werden, da die volle Tragfähig-\nkeit nicht mehr gewährleistet war und eine Gewichtsbeschränkung von 16 Tonnen galt. Auf-\ngrund des Brückenzustands war die Entscheidung die Brücke abzubrechen und zu ersetzen, \ndie technisch und wirtschaftlich richtige Variante.  \n\n\n\nSeite 22 von 55\n\nDie neue Bodmerbrücke wurde am gleichen Standort wie die alte Brücke erstellt, d.h. die Brü-\nckenachse ist identisch geblieben. Die neue Brückenbreite beträgt 9.50 m, aufgeteilt in ein Trot-\ntoir von neu 2.50 m Breite (vormals 2.0 m), einer Fahrbahn von neu 6.0 m Breite (vormals 5.0 \nm) sowie je einem Kordon von 0.50 m Breite. Die Spannweite beträgt 20.60 m. Die Konstruktion \nder Brücke besteht aus Stahlbeton. Der Ersatz wirkt filigraner und ist der heutigen Bautechnik \nangepasst. Die Brücke kann nun ungehindert gemäss den aktuellen Normen des Strassenver-\nkehrs befahren werden. \n\nMontage des Leergerüstes in Nachtarbeit für den \nBrückenabbruch und Wiederaufbau \n\nAbbruch der Brückenplatte in Nachtarbeit \n\nStart der Betonierarbeiten der neuen Brückenplatte \n\nStudien/ zukünftige Projekte \n\nFolgende Studien und zukünftige Projekte wurden bearbeitet: \n\n Rad- und Fussgängerbrücke Welschdörfli \n Kettbrüggli \n Aubrücke \n\n\n\nSeite 23 von 55\n\nMasterplan Sport- und Eventanlagen Obere Au \n(Teilbereich Freiraum und Erschliessung) \n\nNeubau Bocciaanlage mit Clubhaus \n\nDer Masterplan Sport- und Eventanlagen Obere Au beinhaltet den Abbruch sowie den Neubau \nder Bocciaanlage. Die Boccia-Anlage beinhaltet ein Clublokal mit Küche und WC-Anlage. Wei-\nter stehen neu vier Boccia-Bahnen zur Verfügung. In Zusammenarbeit mit der IBC Energie \nWasser Chur wurde eine Trafostation sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach in die Boc-\ncia-Anlage integriert. Im Berichtsjahr wurden die Baumeisterarbeiten, sowie der Rohbau Holz-\nbau mit Unterlagsboden ausgeführt, sodass im Frühling 2019 der weitere Ausbau fertiggestellt \nwerden kann. \n\nRohbauzustand Bocciaanlage mit Clubhaus \n\nKunstrasenplätze 1 und 3 \n\nDer Masterplan Sport- und Eventanlagen Obere Au beinhaltet den Bau von insgesamt drei \nKunstrasenplätzen. Der Bau des Kunstrasenplatzes 3 wurde im Frühjahr 2018 begonnen und \nim Herbst 2018 abgeschlossen. Direkt anschliessend wurde mit dem Neubau Kunstrasenplatz 1 \nbegonnen. Beim Kunstrasenplatz 1 ist im Berichtsjahr der gesamte Aushub, die Abdichtung und \nder Einbau der Fundationsschichten erfolgt. Die Arbeiten an den Randabschlüssen und an den \nZäunen wurden ebenfalls begonnen. Die Bauarbeiten werden im Frühling 2019 fortgesetzt und \nabgeschlossen.  \n\n\n\nSeite 24 von 55\n\nAbdichtung Kunstrasenplatz 1 zur Gewässerschutzzone \n\nLuftaufnahme Kunstrasenplatz 2 und 3 \n\n\n\nSeite 25 von 55\n\nMühlbachumlegung mit ökologischer Aufwertung \n\nAm 4. März des Berichtsjahres haben die Stimmberechtigten die Anpassungen von Zonenplan \nund Generellem Gestaltungsplan im Bereich der Sportanlagen Obere Au mit einem Ja-\nStimmenanteil von über 85% deutlich angenommen. Damit wurden die raumplanerischen Vo-\nraussetzungen für die Mühlbachumlegung geschaffen. Diese bildet eine Grundvoraussetzung \nfür die notwendige Erneuerung der Sport- und Eventanlagen auf der Oberen Au.  \nGleichzeitig mit der Umlegung kann eine ökologische Aufwertung des Gewässers und eine ver-\nbesserte Aufenthalts- und Naherholungsqualität mittels neuer Wegführungen und einer Reduk-\ntion der Wassermenge des Untertorer Mühlbachs von heute 1'200 auf ca. 700 I/s realisiert wer-\nden. Der Perimeter für die Bachumlegung und Renaturierung beginnt beim Auslauf an der \nKreuzung Rossboden-/Pulvermühlestrasse und endet beim bestehenden Buswendeplatz in der \nOberen Au mit einer Länge von 550 m.  \nDurch die baulichen Massnahmen am Obertorer Mühlbach kann eine Gewässerdynamik mit \nunterschiedlichen Fliessgeschwindigkeiten hergestellt werden. Verschiedene Strukturelemente \nim Gerinnesohlen- sowie im Böschungsbereich bilden Kleinlebensräume für Tiere. Es werden \neinheimische Gehölze verwendet, die bereits auf der Oberen Au vorkommen \n\nDie Mühlbachumlegung wurde im August begonnen und bis zur Reithalle mit der Bepflanzung \nfertiggestellt. Im Bereich der künftigen Skateanlage wurden die Betonelemente der Abtreppung/ \nWasserzugang versetzt. Weiter wurden die beiden Holz-GFK Brücken versetzt.  \nDer Abschluss der Arbeiten Mühlbachumlegung ist für den Frühling 2019 vorgesehen.  \n\nÖkologische Aufwertung Mühlbach \n\nBauarbeiten Gestaltung Mühlbach Auslauf kanalisierter Mühlbach \n\n\n\nSeite 26 von 55\n\nSkateanlage \n\nErste Vorbereitungsarbeiten im Projektperimeter der neuen Skateanlage haben im Berichtsjahr \nstattgefunden. Der grösste Teil der Skateanlage wird jedoch im Folgejahr erstellt. Die Fläche \nwurde so vorbereitet, dass anschliessend direkt mit den Baumeisterarbeiten begonnen werden \nkann. \n\nErste Vorbereitungsarbeiten für die Skateanlage, abhumusierter Perimeter \n\nStudien/ zukünftige Projekte \n\nFolgende weitere Studien und zukünftige Projekte wurden bearbeitet: \n\n Langsamverkehrsverbindung mit Neubau Löschwasser und Eventplatzbeleuchtung \n Werkleitungs- und Abwasserleitungsbau \n Energie HUB (IBC Energie Wasser Chur / Tiefbaudienste) \n\n\n\nSeite 27 von 55\n\nBaulicher Unterhalt \n\nBaulicher Unterhalt Strassen  \n\nDas Strassennetz der Stadt beträgt ca. 130 km und muss betrieblich und baulich unterhalten \nwerden. An folgenden Strassen sind im Berichtsjahr bauliche Unterhaltsarbeiten ausgeführt \nworden: \n\n Trottoir Ringstrasse \n Bondastrasse, Lürlibadstrasse – Bondastrasse 23 \n Pulvermühlestrasse, Ringstrasse – Industriestrasse \n Fürstenwaldstrasse, Arlibonstrasse – Prätschliweg \n Jochstrasse, Arcas – Münzweg \n Rheinstrasse, Giacomettistrasse – Austrasse \n Trottoirüberfahrt Planaterrastrasse / Reichsgasse \n\nBaulicher Unterhalt Bondastrasse Trottoirüberfahrt Reichsgasse/Planaterrastrasse \n\nBaulicher Unterhalt Pulvermühlestrasse Baulicher Unterhalt Fürstenwaldstrasse \n\n\n\nSeite 28 von 55\n\nBaulicher Unterhalt Abwassernetz \n\nDas Abwassernetz der Stadt beträgt rund 140 km und muss betrieblich und baulich unterhalten \nwerden. An folgenden Abwasserleitungen sind im Berichtsjahr bauliche Unterhaltsarbeiten aus-\ngeführt worden: \n\n Lindenquai (Inliner) \n Sandstrasse (Abdichten Einlaufschacht) \n Pumpwerk Sommerau, Einbau Radarsensor \n\nBaulicher Unterhalt Kunstbauten \n\n Sanierung Brüstungsmauer Planaterrastrasse \n\nBaulicher Unterhalt Gewässer \n\n Auslauf Mühlbach in Rhein \n\n\n\nSeite 29 von 55\n\nVermessung  \n\nDigital Chur wächst - auch wegen der vielen Geoinformationen, wo in der Erfassung die \nAbteilung Vermessung massgebend dazu beiträgt. Speziell im Bereich digitale Gelände-\nmodelle, bezw. für die dreidimensionale Geodatenbank wurden im Berichtsjahr viele Auf-\nträge bearbeitet. In der Eigentums- und Nutzungsordnung fielen ebenfalls zahlreiche Ge-\nschäfte an. Ohne Vermessung und Geomatik gäbe es kein gesichertes Grundeigentum. \nEine Zunahme der Datenmenge allein bedeutet jedoch keinesfalls einen Gewinn an In-\nformationen. Nur zuverlässige und aktuelle Daten dienen der Gesellschaft. Wir wollen der \neigenen Tradition treu bleiben, Kontinuität gewährleisten, die Kundenbeziehungen pfle-\ngen und weiterhin den Weg in die digitale Zukunft gehen. Also nicht nur verwalten, son-\ndern proaktiv die Dienstleistungen entwickeln ist unser Bestreben. Dieses Wirken blieb \nnicht unbemerkt. Das Berichtsjahr war geprägt von einem Höchststand an Auftragsein-\ngängen, sowohl in der Anzahl als auch im Ausmass. Im Tagesgeschäft wurde die Stadt-\nvermessung von vier regionalen privaten Vermessungsunternehmen unterstützt. In der \nAbteilung arbeiten sechs Fachleute, die mit der Produktion, Koordination und Verteilung \nder Geodaten beauftragt sind. Zudem werden zwei Geomatik-Lernende ausgebildet. \n\n Aufgaben  \n Grundbuchvermessung / Geometerarbeiten \n Bau- und Ingenieurvermessung \n Leitungskataster Nachführung und Entwicklung \n GIS und Geomatik Dienstleistungen \n Geodaten vermessen, visualisieren und veredeln \n Geodaten attribuieren, verwalten und ausliefern \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 1.04 1.04 1.09 1.17\n\nErtrag 1.03 1.15 1.21 1.16\n\nSaldo -0.01 0.11 -0.12 -0.01\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 6 6 6 6\n\nStellenprozente 600 600 600 600\n\nAmtliche Vermessung  \n\nEine Kernaufgabe der Abteilung ist die amtliche Vermessung (AV), das sind rund 30% des Auf-\ntragsvolumens. Dieser Aufgabenbereich obliegt in der Schweiz ausschliesslich Geometern und \nGeomatikerInnen. Die AV bildet zusammen mit dem Grundbuch das amtliche Katastersystem \nder Schweiz und ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. AV-Daten sind auch Basis- und Referenzda-\nten für das Geografische Informationssystem (GIS Chur) und die verschiedenen kantonalen und \nnationalen Geodateninfrastrukturen. \n\nDie AV ist seit 1912 im ZGB verankert und dient der Sicherung des Grundeigentums. Die \nGrenzverläufe von Grundstücken haben Rechtswirkung. Plant ein Architekturbüro den Bau oder \n\n\n\nSeite 30 von 55\n\ndie Gestaltung eines Gebäudes, benötigt es genaue Angaben über Grundstücksgrenzen, In-\nformationen über allfällige Eigentumsbeschränkungen und viele andere Daten aus der AV. \n\nDie Aufgaben der amtlichen Vermessung unterteilen sich in vier Tätigkeitsbereiche; welche die \nVermessung für die Stadt sowie in und für die Gemeinde Trimmis erbringt: \n\nGrenzänderungen und Parzellierungen  \nDer rechtsgültige Zustand eines Grundstücks wird in den Daten der AV festgehalten. Bei beauf-\ntragten Änderungen des Grenzverlaufs erarbeiten wir Mutationsvorschläge und liefern beglau-\nbigte Original-Mutationsurkunden dem Grundbuchverwalter / Grundbuchamt. \n\nBestandesänderungen der Situation \nIn der technischen Verordnung der AV ist festgelegt, welche Objekte den Inhalt des Grundda-\ntensatzes bilden. Wir sind für die Verwaltung dieser Objekte zuständig und aktualisieren diese \nzu Lasten der Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer. Bauliche Situationsänderungen, \nwelche bestimmte Kriterien erfüllen, werden digital nachgeführt. Primär betrifft es Neu- und An-\nbauten, Abbrüche und Änderungen in der Umgebungsgestaltung. \n\nGrenzrekonstruktion und Vermarkung \nWerden durch Bauarbeiten oder Terrainveränderungen Vermessungszeichen entfernt, sind \nGrundeigentümer und Bauherrschaften verpflichtet, diese Grenzpunkte zu rekonstruieren. Sol-\nche Arbeiten sind ausschliesslich dem Geometer vorbehalten.  \n\nVerwaltung der Daten \nMit dem geografischen Informationssystem AutoCAD Map3D werden alle diese Mutationen er-\nfasst und auf dem neusten Stand gehalten. Die Datenbank dient dann als Grundlage für ver-\nschiedenste Anwendungsgebiete, wie: \n\n- Das Geografische Informationssystem (GIS)  \n- Grundbuchwesen, Plan für das Grundbuch \n- Basis- und Übersichtspläne \n- Werk- und Leitungskatasterpläne \n- Stadt-, Orts-, Verkehrs-, Zonen- und Quartierplanung \n- Nutzungs- und Entwicklungsplanung \n- Digitale Geländemodelle \n- Versorgung und Entsorgung \n- Sicherheit, Feuerwehr, Rettungsdienste \n- Umweltschutz, Naturgefahren \n- Tourismus, Verkehr etc. \n\n\n\nSeite 31 von 55\n\nLernenden Ausbildung (zurzeit ein Lernender im 4. Lehrjahr und eine Lernende im 3. Lehrjahr) \n\nDie elf thematisch unabhängigen Informationsebenen sind nach eindeutigen Grundsätzen struk-\nturiert und vollständig in digitaler Form vorhanden. Die Layer können beliebig miteinander kom-\nbiniert und selektiv ausgewertet werden. \n\nIm Geschäftsjahr wurden folgende Änderungen (Nachführungen) vorgenommen:  \n\n257 Mutationsaufträge (Vorjahr 237) \n\n Mutationsvorschläge  40 (24)\n Grenzänderungen  82 (82)\n\n\n\nSeite 32 von 55\n\n Grenzrekonstruktionen 30 (28)\n Gebäude- und Situationsmutationen           105     (103) \n\nWeitere Zahlen der Geodatenbank 2018 \n\n Anzahl Liegenschaften 5'291 \n Anzahl Baurechte     590 \n Anzahl Hoheits-, Grenz-, Dienstbarkeitspunkte           31'924 \n Anzahl Lagefixpunkte                                                 2'981 \n Anzahl Dienstbarkeiten                                                           285 \n Anzahl Lokalisationsnamen                                                    410 \n Anzahl Geländenamen                                                             39 \n Anzahl Flurnamen                   93 \n\nDas Projekt Periodische Nachführung der amtlichen Vermessung Plessur und Landquart, Los \n1b, beinhaltend die AV Operate Chur (gesamtes Gebiet) und Trimmis (Gebiet der Pläne 1-29), \nwurde abgeschlossen und verifiziert. Für die Arbeiten erhielten wir vom Amt für Landwirtschaft \nund Geoinformation (Aufsichtsbehörde der Stadtvermessung) die Note 5.4. Ebenso wurden die \nAbgrenzungen und Schreibweisen der Flurnamen Chur (neu Dialekt) gemäss Namenverzeich-\nnis der kantonalen Nomenklaturkommission Graubünden bearbeitet.  \n\nAn der Fiutscher 2018 – der Bündner Berufsausstellung für Aus- und Weiterbildung waren zwei \nMitarbeiter der Abteilung Vermessung am Stand der geosuisseGR / Ingenieur-Geometer an 3 \nhalben Tagen vertreten und durften die Geomatik den Interessierten und zukünftig Lernenden \npräsentieren. \n\nVermarkung mit Grenzbolzen  Absteckung Achse Radweg Chur - Trimmis \n\n\n\nSeite 33 von 55\n\nBau- und Ingenieurvermessung \n\nDer tägliche Einsatz in diesem Bereich ist darauf ausgerichtet, die Dienstleistungen mit zweck-\nmässigem Instrumentarium termin-, fach- und kostengerecht zu erbringen. Alle erfolgreichen \nProjekte basieren auf exakten und zuverlässigen Datengrundlagen. In der Bauvermessung \nwerden zur Ergänzung der amtlichen Vermessung die erforderlichen Detaildaten für Planung, \nProjektierung und Realisierung von Bauvorhaben erarbeitet. Neben genauen Bestandes- und \nHöhenaufnahmen des Grundstücks oder Bauobjektes leistet die Abteilung auch Vermessungen \nbei Baugespannen und Angaben für die Position des Aushubs. Schnurgerüstkontrollen werden \nausgeführt, wenn diese im Baubescheid verlangt werden. Ebenso werden vermessungstechni-\nsche Aufnahmen vom fertigen Bauwerk erbracht. \n\nWährend der Bauphase müssen teilweise auch Überwachungsmessungen von Baugrube, \nNachbargebäuden oder angrenzenden Strassen durchgeführt werden.  \n\nSchnurgerüstabnahmen und Kontrollmessungen Neubau Verwaltungsgebäude Sinergia \n\nDie Hauptaufgabe bei Hoch- und Tiefbauvorhaben ist die Übertragung der gültigen Baubewilli-\ngungen hinsichtlich Lage und Höhe unter Berücksichtigung der Grenz- und Bauabstände auf \ndie Liegenschaften. Dabei wird von der Schnurgerüstkontrolle gesprochen. Gemäss Baugesetz \nder Stadt ist dafür einzig die Abteilung Vermessung zuständig, weil dies eine hoheitliche Tätig-\nkeit ist. \n\n\n\nSeite 34 von 55\n\nTachymetrische Überwachungsmessung der Wuhrmauer Sandstrasse \n\nAuf Anfrage werden auf vielen Baustellen folgende Vermessungsdienstleistungen ausgeführt:  \n\n Absteckungen von Achsen und Höhenrissen \n Höhen- und Terrainaufnahmen / Digitale Terrainmodelle  \n Situations- und Detailaufnahmen \n Aufnahmen Hofstattrecht \n Profilierungsabsteckungen \n Platzierung von Fertigelementen \n Lokale Baufixpunktenetze installieren, messen und ausgleichen \n Deformationsmessungen \n Setzungsmessungen \n Beweissicherung mittels Fotodokumentation \n Fassaden- und Innenraumaufnahmen \n Ausführungskontrollmessungen \n GPS / GNSS-Messungen \n Koordinatenberechnungen in Bauprojekten \n Georeferenzierungen von Bauplänen \n 3D Aushubmodelle und Volumenberechnungen  \n\nDie Grossbaustellen Kantonsspital Haus H und Kinderklinik Haus M, der Neubau des Verwal-\ntungsgebäudes Sinergia des Kantons Graubündens, der Neubau AXA Steinbock, der Neubau \nUnterwerk Quader, die Erweiterungsbauten der Alterssiedlungen Bodmer und Cadonau, die \nÜberbauungen Hof Masans, Vierjahreszeiten Austrasse und die Gewerbehäuser an der La-\nNicca-Strasse sowie die diversen Strassenbaustellen, unter anderem Masanserstrasse, Scalet-\ntastrasse, Quader-/Loestrasse, im Meiersboden, PP Erweiterung Fürstenwald, Neubau Bod-\n\n\n\nSeite 35 von 55\n\nmerbrücke, Blockrampen Plessur und der Ausbau der Sportstätten Obere Au führten zu einem \nsehr hohen Auftragsvolumen.\nIm Berichtsjahr sind über 65 Hochbauten und 35 Tiefbauten abgesteckt und kontrolliert worden. \nWeiter wurden rund 50 Höhenaufnahmen für Projektierungen von Hoch- und Tiefbauten ausge-\nführt und dokumentiert. Diese Vermessungen erfolgten auch in Zusammenarbeit mit verschie-\ndenen Ingenieur- und Vermessungsbüros von Chur. \n\nBauvermessung 3. UG Neubau Wohn- und Geschäftshaus Steinbock \n\nKontrollmessungen 4. OG Neubau Wohn- und Geschäftshaus Steinbock \n\n\n\nSeite 36 von 55\n\nBauvermessung Bischöfliches Schloss \n\nAufnahmen Blockrampen Plessur \n\n\n\nSeite 37 von 55 \n\n \nAbsteckungsarbeiten Neubau Kunstrasenplätze Obere Au \n\n \n\n \n  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nSchnurgerüstabnahme Bodenplatte Alters- Absteckung Profilierung Heckenweg \nsiedlung Bodmer \n\n \n\n \n \n \n \n\n\n\nSeite 38 von 55\n\nLeitungskataster \n\nDie Regierung des Kantons Graubünden hat alle Gemeinden im Kanton verpflichtet einen  \ndigital normierten Leitungskataster zu führen. Dies ist im kantonalen Geoinformationsgesetz \n(KGeoIG, Art. 39 und Art. 40) geregelt. \n\nUnter einem Leitungskataster (LK) versteht man ein Planwerk, eine Datenbank, in dem Ver- \nund Entsorgungsleitungen normiert gespeichert sind. Das bis heute während rund 90 Jahren \nnach einheitlichen Grundsätzen zusammengetragene und nachgeführte Datenmaterial über die \nLage, der in Chur unterirdisch verlegten Leitungen und Schachtbauwerken, legt Zeugnis über \nein grosses und weitsichtiges Gemeinschaftswerk ab. Wo vor drei Jahrzehnten noch einige far-\nbige Linien und Symbole auf einem Papier reichten, um als Leitungskataster betitelt zu werden, \nsind die heutigen Ansprüche um ein Vielfaches höher. \n\nDer zukunftsorientierte, digitale LK-Ausbau war so erfolgreich, weil mit IBC Energie Wasser \nChur, Departement Bau Planung Unterhalt (BPU), Informatik Stadt Chur, Swisscom und UPC \nSchweiz als Partner gemeinsam mitwirkten und sich finanziell am Vorhaben beteiligten. Dem \nVermessungsfachmann wurde dabei die Aufgabe übertragen, neben der Nachführung der \nTrassees und Schächte, eine zweckmässige Koordination und die ständige Entwicklung des \nLeitungskatasters sicherzustellen. Erstmals wurden die UPC Leitungen und Schächte online im \nGeografischen Informationssystem Arc GIS von UPC nachgeführt. \n\nEs wurden im Berichtsjahr über 7000 Leitungspunkte "im offenen Graben" eingemessen. Diese \nverteilen sich auf die Medien: Abwasser 1300, Gas 400, Wasser 900, Elektrisch 1800, \nSwisscom 1000, UPC 800 und Fernwärme, Signalkabel, Lichtleiter, Beleuchtungen usw. mit \nweiteren ca. 800 Aufnahmepunkten. Der an die Partner verrechnete Aufwand für Chur betrug \nFr. 190'000.--. Für gleiche Arbeiten in Trimmis wurden rund Fr. 20'000.-- in Rechnung gestellt. \nInteressierte erhalten für eine Fr. 300.--. Jahrespauschale ein Login, um Leitungen und \nSchachtbauwerke im Internet einzusehen und PDF Situationspläne selbst zu drucken. \n\nDer Leitungskatasterplan soll auch für einen Nichtfachmann lesbar sein \n\n\n\nSeite 39 von 55\n\nAufnahme der Wasser- und Fernwärmeleitung        Aufnahme Gas- und Wasserleitung Obere Au \nStadtgartenweg \n\nAufnahme Zubringer Wasserleitung im Buochwald /   MA Vermessung im Kontrollschacht \nMeiersboden \n\n\n\nSeite 40 von 55\n\nGIS Dienstleistungen \n\nDas Tagesgeschäft (Fr. 150'000.--) umfasste im Berichtsjahr: \n\n- Datenabgabe in digitaler Form (DXF Dateien) an Dritte \n- Plotservice für GIS Standard Produkte \n- Datenupdates der GIS Datenbanken \n- Digitalisierung von Geodaten \n- Veredelung und Visualisierung von Geodaten \n- Dienstleistungen im Internet / Intranet \n- Dienstleistungen für die Gemeinde Trimmis \n- Dienstleistungen für Swisscom, Cablecom, IBC \n- Auswertungen aus der GIS Datenbank \n\nInsgesamt wurden mehr als 200 DXF Datenlieferungen und rund 300 Planbestellungen \nfür diverse Produkte auf Papier ausgeführt. Der Internetservice "Leitungskataster im Internet" \nwird von 43 Kunden im Abonnement genutzt. Design und Visualisierung von zahlreichen Über-\nsichtsplänen mit ganz unterschiedlichen Themen sind ein Teilbereich der GIS Dienstleistungen. \n\nFür die IBC Energie Wasser Chur werden jeweils jährlich Plansätze des Leitungskataster sowie \naktuelle Werkpläne für Wasser und Gas in den Massstäben 1:500 und 1:2000 erstellt. Für die \nBürgergemeinde Chur wurden Pachtflächen und Pächter im Intranet GIS-Stadtplan aktualisiert. \nEbenso wurde ein neuer ÜP mit Grundeigentum ausgewählter Institutionen erstellt. Und viele \nStandardprodukte aus dem GIS DB werden immer noch auf Papier ausgeliefert. \n\nLuftbild mit Höhenkurven für eine Überbauung im Gebiet Trist \n\n\n\nSeite 41 von 55\n\nÜbersichtsplan der Werkleitungen auf dem Areal der ARA Chur \n\nDie Vermessung arbeitet mit Standardprodukten von Autodesk und Leica Geosystems, zwei \nweltweit führenden Unternehmen. Die intelligenten Fachschalen, AutoCad Map 3D und Civil 3D \nsowie die Berechnungstools von rmDATA fordern die Mitarbeitenden. Wissen und Erfahrungen \nwerden laufend mit den ausgeführten Projekten aufgebaut und weiterentwickelt sowie im Aus-\ntausch mit Ingenieurgemeinschaften und Vermessungsbüros verfeinert. \n\n\n\nSeite 42 von 55\n\nARA Abwasserreinigungsanlage  \n\nIm Berichtsjahr wurden durch die ARA Chur rund 5.2 Mio. m3 Abwasser aus der Stadt \nChur, inkl. den angeschlossenen Industrie- und Gewerbebetrieben, sowie der sieben an-\ngeschlossenen Gemeinden Trimmis, Haldenstein, Felsberg, Domat/Ems, Tschiertschen-\nPraden, Maladers und Churwalden gereinigt. Die Reinigungsleistung der Anlage erfüllte \ndie amtlichen Anforderungen und lag bei: \n\n 99% bezogen auf den biochemischen Sauerstoffbedarf BSB5 \n 96% bezogen auf den chemischen Sauerstoffbedarf CSB \n 96% bezogen auf die Phosphor- Elimination \n 98% bezogen auf den Ammonium-Abbau NH4-N \n\nIn der Klärschlammtrocknungsanlage TRAC wurden 14'374 Tonnen Klärschlamm mit ei-\nnem mittleren Trockenstoffanteil von ca. 28% verarbeitet und als Granulat zur energeti-\nschen Verwertung als Brennstoff an Zementwerke abgeführt. \n\nIn der Mineralölaufbereitungsanlage MAG-C wurden mit einem Arbeitsaufwand von 461 \nStunden 1'390 m3 ölhaltige Schlämme fachgerecht aufbereitet und entsorgt. \n\nAufgaben   \n\n Reinigung des Abwassers der Stadt und weiterer angeschlossener Gemeinden \n Trocknung und Entsorgung des Klärschlamms der meisten Bündner Kläranlagen \n Vorbehandlung der angelieferten Ölschlämme aus Nordbünden \n\nFinanzen/Personal \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 4.37 4.63 4.60 7.84\n\nErtrag 4.92 4.66 5.86 7.84\n\nSaldo 0.55 0.03 1.26 0.00\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 9 10 10 10\n\nStellenprozente 900 1000 1000 1000\n\nReinigungsleistung ARA \n\nDie Reinigungsleistung der Kläranlage lag bei 96 bis 99%. Es wurden somit rund 98% der or-\nganischen Schmutzfrachten und 96% der Phosphatfrachten aus dem Abwasser entfernt. Die \ngeforderten Reinigungsleistungen wurden bei allen Parametern zu jeder Zeit eingehalten und \nes waren nur vereinzelt Grenzwertüberschreitungen im Ammonium-Abbau zu verzeichnen. \n\nDie Problematik im Abbau des Ammoniumstickstoffs in der Hybrid-Wirbelbettbiologie ist auf \nmehrere Gründe zurückzuführen. \n\n Tiefe Abwassertemperaturen wie z.B. bei Schmelzwasser, vermindern die Reinigungs-\nleistung der Mikroorganismen. \n\n Einseitige Belüftung der Doppelstrassen. \n\n\n\nSeite 43 von 55\n\n Ablagerungen (Biomasse und FeIII) am Trägermaterial führen zu einer Reduzierung der \nBiofilmträgerfläche und beeinträchtigen die Schwimmfähigkeit der Biofilmträger. \n\nEine Analyse der Belastungen der ARA über die vergangenen 20 Jahre zeigt, dass: \n\n die Schmutzbelastung (CSB) im Jahresmittel leicht zugenommen hat (Grafik 1) \n\n die Phosphorbelastung (Pges) im Jahresmittel konstant ist (Grafik 2) \n\n die Stickstoffbelastung (Nges) im Jahresmittel leicht zugenommen hat (Grafik 3) \n\nGrafik 1 Schmutzfrachten im Zulauf ARA \n\nGrafik 2 Phosphorfrachten im Zulauf ARA \n\n0\n\n20\n\n40\n\n60\n\n80\n\n100\n\n120\n\n1\n9\n\n9\n5\n\n1\n9\n\n9\n6\n\n1\n9\n\n9\n7\n\n1\n9\n\n9\n8\n\n1\n9\n\n9\n9\n\n2\n0\n\n0\n0\n\n2\n0\n\n0\n1\n\n2\n0\n\n0\n2\n\n2\n0\n\n0\n3\n\n2\n0\n\n0\n4\n\n2\n0\n\n0\n5\n\n2\n0\n\n0\n6\n\n2\n0\n\n0\n7\n\n2\n0\n\n0\n8\n\n2\n0\n\n0\n9\n\n2\n0\n\n1\n0\n\n2\n0\n\n1\n1\n\n2\n0\n\n1\n2\n\n2\n0\n\n1\n3\n\n2\n0\n\n1\n4\n\n2\n0\n\n1\n5\n\n2\n0\n\n1\n6\n\n2\n0\n\n1\n7\n\n2\n0\n\n1\n8\n\nP\nge\n\ns-\nFr\n\nac\nh\n\nt \n(k\n\ng \nP\n\n/d\n)\n\nJahresmittelwerte\n\n0\n\n1'000\n\n2'000\n\n3'000\n\n4'000\n\n5'000\n\n6'000\n\n7'000\n\n8'000\n\n1\n9\n\n9\n5\n\n1\n9\n\n9\n6\n\n1\n9\n\n9\n7\n\n1\n9\n\n9\n8\n\n1\n9\n\n9\n9\n\n2\n0\n\n0\n0\n\n2\n0\n\n0\n1\n\n2\n0\n\n0\n2\n\n2\n0\n\n0\n3\n\n2\n0\n\n0\n4\n\n2\n0\n\n0\n5\n\n2\n0\n\n0\n6\n\n2\n0\n\n0\n7\n\n2\n0\n\n0\n8\n\n2\n0\n\n0\n9\n\n2\n0\n\n1\n0\n\n2\n0\n\n1\n1\n\n2\n0\n\n1\n2\n\n2\n0\n\n1\n3\n\n2\n0\n\n1\n4\n\n2\n0\n\n1\n5\n\n2\n0\n\n1\n6\n\n2\n0\n\n1\n7\n\n2\n0\n\n1\n8\n\nC\nSB\n\n-F\nra\n\nch\nt \n\n(k\ng \n\nO\n2\n\n/d\n)\n\nJahresmittelwerte\n\n\n\nSeite 44 von 55\n\nGrafik 3 Stickstofffrachten im Zulauf ARA \n\nStörungen ARA-Betrieb \n\nDie Kläranlage wird während 365 Tagen im Jahr betrieben und überwacht. Um Störungen zu \nvermeiden und die Einhaltung der Grenzwerte für gereinigtes Abwasser gemäss Gewässer-\nschutzverordnung zu bewerkstelligen, müssen Infrastruktur, Aggregate, Messungen und Son-\nden laufend überprüft, gewartet und ggf. saniert werden. Das ausgebildete ARA-Personal steu-\nert und regelt die verschiedenen Verfahrensstufen. Im eigenen Labor werden Schlamm- und \nAbwasseranalysen selbstständig durchgeführt und protokolliert. \n\nUnfälle, Brände, Unbeabsichtigtes oder Beabsichtigtes Einleiten von unerwünschten Inhaltsstof-\nfen in das Abwassernetz, die Prozesse der Wasser- oder Schlammstrasse gefährden, konnten \nim Berichtsjahr ohne Schadensfolge bewältigt werden. Das zuständige kantonale Amt für Natur \nund Umwelt wurde in schwierigen Fällen der Abwasserverschmutzung kontaktiert und laufend \ninformiert. Die Verursacher konnten eruiert und im Gespräch sensibilisiert werden. \n\n0\n\n100\n\n200\n\n300\n\n400\n\n500\n\n600\n\n700\n\n800\n\n1\n9\n\n9\n5\n\n1\n9\n\n9\n6\n\n1\n9\n\n9\n7\n\n1\n9\n\n9\n8\n\n1\n9\n\n9\n9\n\n2\n0\n\n0\n0\n\n2\n0\n\n0\n1\n\n2\n0\n\n0\n2\n\n2\n0\n\n0\n3\n\n2\n0\n\n0\n4\n\n2\n0\n\n0\n5\n\n2\n0\n\n0\n6\n\n2\n0\n\n0\n7\n\n2\n0\n\n0\n8\n\n2\n0\n\n0\n9\n\n2\n0\n\n1\n0\n\n2\n0\n\n1\n1\n\n2\n0\n\n1\n2\n\n2\n0\n\n1\n3\n\n2\n0\n\n1\n4\n\n2\n0\n\n1\n5\n\n2\n0\n\n1\n6\n\n2\n0\n\n1\n7\n\n2\n0\n\n1\n8\n\nN\nge\n\ns-\nFr\n\nac\nh\n\nt \n(k\n\ng \nN\n\n/d\n)\n\nJahresmittelwerte\n\n\n\nSeite 45 von 55\n\nStarke Schaumbildung in der Biologie durch Tenside \n\nHeizöl im Sand- / Fettfang \n\n\n\nSeite 46 von 55\n\nNeue O2-Messungen \n\nIn den Sommermonaten konnten die Grenzwerte im Auslauf problemlos eingehalten werden. \nDie warmen Temperaturen begünstigten die Reinigungsleistung der Kläranlage. In der kalten \nJahreszeit wurde aufgrund vereinzelter Grenzwertüberschreitungen besonderes Augenmerk auf \ndie Hybrid-Wirbelbettbiologie gelegt. Durch den Einbau von zusätzlichen O2-Messsonden konn-\nte der Sauerstoffgehalt beidseits der Doppelstrassen aufgezeigt werden. Wie sich herausstellte, \nsind markante Abweichungen von der A-Seite zur B-Seite zu verzeichnen. Der Luftsauerstoff \nsank teilweise stark unter den O2-Sollwert, welcher für den Reinigungsprozess benötigt wird. \nDurch Änderungen der Klappenstellung der Zuluft, konnte zwar eine leichte Verbesserung er-\nreicht werden, die Erreichung des geforderten O2-Gehalts ist jedoch nur durch den Einbau au-\ntomatischer Regelklappen möglich.  \n\nAusschnitt PLS O2-Gehalt Doppelstrasse Hybrid-Wirbelbettbiologie \n\n\n\nSeite 47 von 55\n\nBrandschutz \n\nUm den Brandschutz im Heizraum bzw. Schlammgebäude EG mit 1'300m3 Raumvolumen zu \ngewährleisten, wurde im Berichtsjahr durch bauliche Massnahmen ein neuer Brandabschnitt \nerstellt. Die Gasheizungen sind nun noch in einem 110m3 grossen Heizungsraum. Hilfsstoffe \nsowie Ersatzmaterial für Aggregate der Schlammbehandlung können wieder sicher und geord-\nnet gelagert werden. Die Lärmemissionen der Gasheizung wurden zudem stark eingedämmt. \n\nGasheizung im Heizungsraum\n\n\n\nSeite 48 von 55\n\nUltraschall-Desintegration \n\nDurch Zugabe von Primär- und Sekundärschlamm werden in den Faultürmen der ARA Chur \njährlich rund 1'000'000 Nm3 Gas produziert. Dieses Faulgas wird zu 25% in der ARA für Ge-\nbäude- und Faulschlammbeheizung eingesetzt sowie zu 75% an die Trocknungsanlage (TRAC) \nzur Trocknung des Klärschlamms aus beinahe ganz Graubünden "verkauft". \n\nUm die Gasproduktion weiter zu erhöhen wurde im Herbst des Berichtsjahres eine Ultraschall-\ndesintegration in Betrieb genommen. Durch kontinuierliches desintegrieren des eingedickten \nSekundärschlamms, wird die Flockenstruktur zerstört, bis hin zum Aufschluss der Mikroorga-\nnismen. Der Abbau der freiwerdenden organischen Substanzen in der Faulung wird verbessert, \ndie zu entsorgende Schlammmenge reduziert sowie eine bessere Entwässerbarkeit des ausge-\nfaulten Schlammes erreicht. Die Einhaltung der Garantiewerte kann erst nach mindestens einer \nhalbjährigen Betriebszeit der Anlage überprüft werden.  \n\nReaktoren der Ultraschalldesintegration\n\nMédaille d'eau 2018 \n\nEine grosse Ehre wurde der ARA Stadt Chur durch den Erhalt des Innovationspreises Médaille \nd'eau 2018 zuteil. Als weltweit erste Abwasserreinigungsanlage wurde der Einsatz des gross-\nflächigen Solarfaltdachs HORIZON über den Klärbecken, mit nachhaltiger Doppelnutzung der \nbestehenden Infrastruktur dank Zugang zu den Becken ausgezeichnet. Die Betriebserfahrun-\ngen und die Menge an produziertem Ökostrom aus Solarkraft nach dem Vollausbau entspre-\nchen vollends den Erwartungen. Eine leicht verminderte Algenbildung durch die Verschattung \nder Nachklärbecken hat sich bereits bestätigt. Zudem sind die Mitarbeiter, bei den jährlich in \n\n\n\nSeite 49 von 55\n\nden Sommermonaten stattfindenden Revisionsarbeiten der Klärbecken, vor der direkten Son-\nneinstrahlung geschützt.  \n\nSolar-Faltdach-HORIZON über den Klärbecken der ARA Chur\n\nKlärschlammtrocknungsanlage TRAC\n\nIm Berichtsjahr wurden 14'374 Tonnen Klärschlamm in der Trocknungsanlage "TRAC" verarbei-\ntet. 9'993 Tonnen wurden von 42 Bündner Gemeinden angeliefert, 4'381 Tonnen stammen von \nder ARA Chur. Als Endprodukt wurden 4'267 Tonnen Klärschlammgranulat an die Zementwerke \nzur Entsorgung und energetischen Verwertung abgegeben. Mit 7'142 Betriebsstunden konnte \ndie Anlage das ganze Jahr durch umsichtige Betriebsführung sicher betrieben werden.  \n\nDer Ersatz des Wirbelschichttrockners mit eingebautem Wärmetauscher stellte im Berichtsjahr \ndie grösste Herausforderung in der Trocknungsanlage dar. Die Nutzungsdauer von 9-10 Jahren \nwurde vollends ausgeschöpft, nachdem der Trockner bereits im Jahr 2008 erstmals ersetzt \nwerden musste. In den Betriebsjahren musste der Wärmetauscher trotz massiver Bauweise \ndurch Anbringen von Panzerungen, mehrfachen Reparaturen am Register und Gehäuse sowie \nLeckagen im Thermoölkreislauf unterzogen werden. Mit viel Fingerspitzengefühl und Millimeter-\narbeit wurde das rund 7'500 kg schwere Teil in den beengten Verhältnissen ausgetauscht. Die \nDecke des Untergeschosses musste aufgrund der Gewichtsbelastung durch Kranfahrzeug und \nTrockner zusätzlich abgestützt werden. Die Inbetriebnahme erfolgte wie der Ein- und Ausbau \nohne grössere Probleme oder unerwünschte Überraschungen. \n\n\n\nSeite 50 von 55\n\nErsatz Trockner \n\nMillimeterarbeit beim Ein- und Ausbau des Rohrbündel-Wärmetauschers \n\n\n\nSeite 51 von 55\n\nGeoinformatik  \n\nIm Berichtsjahr ist der Stadtplan themenmässig weitergewachsen und leistet wertvolle \nHilfe im Umgang mit verwaltungsinternen Daten neu auch bei der Stadtpolizei und den \nImmobilien- und Liegenschaftsverantwortlichen. Im Frühling wurde zudem mit einem \nMessflug der Grundstein für das dreidimensionale digitale Stadtmodell gelegt. Nach Pro-\njektabschluss werden diese Daten verwaltungsintern und der Öffentlichkeit zur Verfü-\ngung stehen. Für die Tiefbaudienste der Stadt Chur hat die Abteilung Geoinformatik di-\nverse Landgeschäfte bearbeitet und abgeschlossen. \n\nAufgaben   \n\n Systempflege und -verantwortung für die geografischen Informationssysteme (GIS und \nWebGIS) sowie für das technische Zeichnungsprogramm (CAD) \n\n Benutzerunterstützung \n Aus- und Weiterbildung der Benutzer von Geodaten-Werkzeugen \n Objektverantwortung in der Datendrehscheibe NEST \n Projektbegleitung \n Geschäftsführung der Firma GeoGR AG im Mandatsverhältnis \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.46 0.36 0.41 0.43\n\nErtrag 0.21 0.21 0.25 0.21\n\nSaldo -0.25 -0.15 0.16 0.22\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende 2 2 2 2\n\nStellenprozente 200 200 200 200\n\nAusbau Stadtplan\n\nDer interne Stadtplan umfasst heute bereits 175 verschiedene Themen, wurde im Berichtsjahr \nrund 38'000 Mal gestartet und ist als Werkzeug in der Verwaltung nicht mehr wegzudenken. \nDie Abteilung Geoinformatik hat auch in diesem Berichtsjahr wieder verschiedene Datensätze \naus den Verwaltungsabteilungen als neue Kartenthemen aufgeschaltet. Als ein gelungenes \nBeispiel für den Ausbau sei hier die Anwendung für die Baurechte aus der Dienststelle Immobi-\nlien und Bewirtschaftung erwähnt: \n\nAus der bestehenden Excel-Liste aller von der Stadt vergebenen Baurechte wurde ein neuer \nKartenlayer erstellt. Dort ist sofort sichtbar, wann wo ein Baurecht ausläuft (vgl. Fehler! Verw-\neisquelle konnte nicht gefunden werden.). Die Verantwortlichen haben schnell ein Bild der \nSituation und sehen, wann welche Verhandlungen anstehen. Gleichzeitig sieht der Raumplaner, \nin welchen Quartieren sich durch auslaufende Verträge evtl. Chancen in der Siedlungsentwick-\nlung auftun. \n\n\n\nSeite 52 von 55\n\nMit der Kartendarstellung ist sofort ersichtlich, bis wann welcher Baurechtsvertrag ausläuft \n\n3D-Datenbeschaffung \n\nIm Frühling wurde der Grundstein für das digitale 3D-Stadtmodell von Chur gelegt: Vom Heli-\nkopter aus tastete ein Laserscanner die Oberfläche von Chur ab und speicherte Millionen von \nPunkten mit Lage und Höhe. Der Messflug erfolgte vor Laubaustrieb. Dadurch wurden zwar \neinige der Messimpulse an Zweigen und Ästen reflektiert, viele jedoch erreichten auch in be-\nstockten Flächen den Erdboden. Mit genügend Bodenpunkten lässt sich später das Gelände \nnachbilden. \n\nNach der Datenerfassung erfolgte die Datenaufbereitung: alle Punkte von Gebäuden, Vegetati-\non, Autos, etc. wurden entfernt, sodass nur Geländepunkte zurückblieben. Diese wurden zu \nFlächen verbunden und bilden nun das sogenannte digitale Geländemodell (DGM). Damit ist im \nComputer eine dreidimensionale Abbildung der Geländeoberfläche möglich. Das DGM dient \nnun für viele verschiedene Zwecke: es kann mit beliebigen Datensätzen überlagert werden, \nsodass 3D-Ansichten von an sich zweidimensionalen Datensätzen wie dem Orthophoto möglich \nwerden. Das DGM dient der Raumplanung für die Siedlungsentwicklung, ist Datengrundlage für \nviele Projektierungsaufgaben, hilft bei der Beurteilung von Baugesuchen, kann an Ingenieure, \nPlaner oder Architekten als Planungsgrundlage verkauft werden und ist die Basis für den drei-\ndimensionalen Stadtplan, über welchen sicher im nächsten Geschäftsbericht mehr zu lesen \nsein wird. \n\n\n\nSeite 53 von 55\n\nAusschnitt aus der 3D-Punktwolke mit Martinsturm, Kathedrale und Kantonsschule (v.l.n.r) \n\nDie Churer Altstadt mit Hof in einem Ausschnitt der 3D-Punktwolke, eingefärbt nach Höhe \n\nLanderwerb \n\nIn der Funktion als Stadtgeometer unterstützt die Abteilung Geoinformatik seit einiger Zeit die \nLeitung der Tiefbaudienste im Bereich der Landerwerbe. Um die Rechtssicherheit und Gleich-\nbehandlung zu gewährleisten, ist bei diesem Thema eine dokumentierte und sorgsame Vorge-\nhensweise besonders wichtig. Nach zum Teil aufwändigen und zeitintensiven Verhandlungen \nmit den jeweiligen Grundeigentümern werden Vereinbarungen ausgearbeitet. Diese Vereinba-\nrungen dienen dem Grundbuchamt, um die definitiven Grundbuchverträge (Grundstückmutatio-\nnen, Dienstbarkeiten, etc.) zu erstellen. Neben diversen Grundstückänderungen auf Grund von \nausgeführten Strassenprojekten konnte im Berichtsjahr auch ein Weg ins öffentliche Eigentum \nübernommen werden, welcher im Generellen Erschliessungsplan (GEP) als öffentliche Fuss- \nund Radwegverbindung aufgeführt ist.  \n\n\n\nSeite 54 von 55\n\nGeoGR, Geschäftsführung \n\nSeit April 2016 hat die Stadt mit der Geschäftsführung durch den Abteilungsleiter Geoinformatik \nein Mandat für die GeoGR AG übernommen. GeoGR ist eine nicht gewinnorientierte Aktienge-\nsellschaft mit den drei Aktionären Bündner Planerkreis (BPK), Verein der Ingenieur-Geometer \n(IGGR) und Kanton Graubünden. \n\nIm Berichtsjahr wurde vor allem die Strategie für die nächsten Jahre erarbeitet. Da die Aktionä-\nre verschiedenen Organisationen angehören und unterschiedliche Interessen verfolgen, ist die \nKonsensfindung ein anspruchsvoller Prozess. Zurzeit besteht ein Entwurf, welcher an der \nnächsten Generalversammlung verabschiedet werden soll. Da die Definition der grundsätzli-\nchen zukünftigen Rahmenbedingungen noch nicht abgeschlossen ist, wurden aus betrieblicher \nSicht keine grösseren Projekte in Angriff genommen. Ergänzt wurde jedoch das Zahlungsmo-\ndul, welches nun Online-Zahlungen mittels PostFinance Card und den Kreditkarten VISA oder \nMastercard ermöglicht. Zudem steht über den ganzen Kanton ein Lokalisationsplan der offiziel-\nlen Gebäudeadressen zur Verfügung. \n\nLokalisationsplan der Gemeinde Haldenstein \n\n\n\nSeite 55 von 55\n\nDie Zusammenstellung der Datenbezüge zeigt eindrücklich, dass der Bezug von Geodaten ei-\nnem ständig wachsenden Bedürfnis entspricht  durchschnittlich 36 Downloads pro Tag an \n365 Tagen. Die nachfolgende Bearbeitung und Verwendung der Geodaten durch meist private \nAnwender ermöglicht einen hohen volkswirtschaftlichen Nutzen: \n\nEntwicklung des jährlichen Geodaten-Downloads \n\n\n\nStadt Chur „Geschäftsbericht 2018“ \n\n*************************************************************************** \n\nDepartement Bau Planung Umwelt (BPU)\n\nGrundbuchamt  \n\nDie Organisation der Grundbuchämter und der Grundbuchführung obliegt von Bun-\ndesrechts wegen den Kantonen. In Graubünden wurde diese Aufgaben an die Ge-\nmeinden weiterdelegiert, jede Gemeinde bildet einen Grundbuchkreis. Mehrere Ge-\nmeinden können sich jedoch zu einem Grundbuchkreis zusammenschliessen. Das \nGrundbuchamt Chur ist ein Teil des Grundbuchkreises Plessur und bearbeitet nebst \nder Stadt Chur und den Gemeinden Haldenstein, Maladers und Tschiertschen-\nPraden auch einen Teil der Gemeinde Arosa (das Gebiet der früheren Gemeinden \nCalfreisen, Castiel, Langwies, Lüen, Molinis, Pagig, Peist und St. Peter).\n\nIm Berichtsjahr bewegte sich die Geschäftstätigkeit des Grundbuchamtes im übli-\nchen Rahmen. Die Anzahl der Tagebucheinträge hat sich zwar um 180 Anmeldungen \nverringert, der Arbeitsaufwand bei verschiedenen komplexen Grundbuchgeschäften \nhat sich deutlich erhöht. Bei einem Bestand von 27'900 Grundstücken ergibt sich \nzwangsläufig eine gewisse Anzahl von Grundbuchanmeldungen resp. Grundstück-\ngeschäften, unabhängig der Konjunktur oder der Bautätigkeit. Die wirtschaftliche \nSituation ist eher aus den Gebühreneinnahmen ersichtlich, welche sich zum Teil \nnach den Kaufpreisen und Pfandsummen der Grundpfandrechte richtet. Im Berichts-\njahr wurden Fr. 1'200'000.-- eingenommen.\n\n\n\nSeite 2 von 4\n\nAufgaben   \n\n Laufende Grundbuchführung \n Verfassen und Beurkunden von Rechtsgeschäften \n Beglaubigungen von Unterschriften und Kopien \n Auskunftserteilung und Beratung \n Verschiedene rechtspolizeiliche Funktionen \n Durchsetzung des bäuerlichen Bodenrechts \n Grundbuchanlage (Einführung) \n\nFinanzen/Personal    \n\nFinanzen 2010 2016 2017 2018\n\nin Mio. Franken \n\nAufwand 0.77 0.74 0.75 0.82\n\nErtrag 1.46 1.29 1.34 1.20\n\nSaldo 0.69 0.55 0.59 0.38\n\nPersonal\n\nAnzahl Mitarbeitende (inkl. Lernende) 6 6 6 5\n\nStellenprozente 520 520 520 500\n\nGeschäftsgang  \n\nIm Berichtsjahr wurden 1'881 (2061) Grundbuchanmeldungen zum Vollzug eingereicht. Erfreuli-\ncherweise wurden dem Grundbuchamt grosse und aufwendige Grundbuchgeschäfte (z.B. \nÜberbauungen mit Parzellierungen, Begründung von Stockwerkeigentum, Baurechten und an-\nderen Dienstbarkeiten etc.), d.h. also auch sehr interessante und herausfordernde sachenrecht-\nliche Problemstellungen, in Auftrag gegeben. Zudem bestehen heute auf dem Gebiet des \nGrundbuchamtes Chur 27'893 Grundstücke. Aus dieser grossen Anzahl von Grundstücken ent-\nsteht automatisch eine beträchtliche Anzahl von Grundbuchgeschäften wie Kaufverträge, \nErbgänge, Erbteilungen, Pfandverträge und Dienstbarkeitsverträge, unabhängig der Konjunktur \nund Bautätigkeit.  \n\nDer Vollzug der angemeldeten Geschäfte konnte wiederum mehrheitlich innert zwei bis drei \nTagen erledigt werden. Der Zeitaufwand für die allumfassende Beratung sowie das Verfassen \nder Verträge, gerade auch bei den grossen Überbauungen mit sachenrechtlich komplizierten \nKonstrukten, hat sich enorm vergrössert. \n\nViele private Notare senden ihre Vertragsentwürfe vor der Unterzeichnung dem Grundbuchamt \nzur Vorprüfung. Zum Teil werden einfachste Dokumente (z.B. Erbgangsanmeldungen oder \nPfandverträge) zur Prüfung zugestellt, zum Teil komplizierte Verträge. Da die privaten Notare \nMitbewerber der Notariatspersonen auf dem Grundbuchamt sind, wird jeweils nur die Eintra-\ngungsfähigkeit der Verträge und Anmeldungen geprüft. Die Vorprüfung hat jedoch den Vorteil, \ndass nur wenige Grundbuchanmeldungen abgewiesen werden müssen. Im Berichtsjahr muss-\nten 8 (17) Anmeldungen abgewiesen werden, 5 (1) Anmeldungen wurden zurückgezogen. Zu-\n\n\n\nSeite 3 von 4\n\ndem konnten mit den Fristansetzungen zur Beibringung von fehlenden Belegen im Sinne der \neidgenössischen Grundbuchverordnung viele Abweisungen vermieden werden.  \n\nDie Pfandbelastung im ganzen Gebiet des Grundbuchamtes Chur hat im Berichtsjahr netto um \n175 (152) Millionen Franken zugenommen. Die Neuverschuldung hat sich also gegenüber dem \nVorjahr nochmals erhöht.  \n\nIm Berichtsjahr wurden 812 (616) Grundbuchauszüge erstellt. Erstaunlicherweise hat sich die \nBestellung der Auszüge erhöht, obwohl immer mehr institutionelle Kunden (Banken, Versiche-\nrungen, Vorsorgeinstitute, Geometer) sowie Notare und Behörden die elektronische Abfrage \ndurch das Auskunftsportal "TERRAVIS" benutzen. \n\nDer Betrieb des elektronischen Grundbuches Capitastra läuft grösstenteils reibungslos. Die Da-\ntenlieferung zur ersten Langzeitsicherung wurde durchgeführt. Die Weiterentwicklung, vor allem \nals Folge der gesetzlichen Vorgaben, wird laufend, wenn auch zum Teil mit zeitlicher Verzöge-\nrung, welche nicht durch das Grundbuchamt zu lösen waren, vorangetrieben und umgesetzt.  \n\nIm Berichtsjahr wurden 115 (136) Geometergeschäfte (Parzellierungen, Grundstücksvereini-\ngung, Grenzbereinigungen und Begründungen von Baurechten) verarbeitet.  \n\nDie Grundbucheinführung für das Los Langwies konnte nicht weitergeführt werden, weil die \nWahl der Bereinigungskommission durch die Gemeinde Arosa noch nicht stattgefunden hat. \n\nIm Berichtsjahr wurden insgesamt 288 (254) notarielle Beglaubigungen (Unterschriften oder \nKopien) durch die beiden Notariatspersonen des Grundbuchamtes vorgenommen.  \n\nGebührenerträge \n\nDie Gebühren werden gestützt auf die kantonalen Verordnungen über die Notariats- und \nGrundbuchgebühren in Rechnung gestellt. Die Höhe der Gebühr richtet sich in der Regel nach \nder Höhe des einzelnen Vertragswertes. Gemäss Gebührentarif sind mehrere in einem Vertrag \nenthaltene Rechtsgeschäfte, die verschiedene Eintragungen erfordern, als separate Grund-\nbuchgeschäfte zu behandeln resp. in Rechnung zu stellen. Die Gebühreneinnahmen im Be-\nrichtsjahr sind gegenüber dem Vorjahr brutto um rund Fr. 144'000.-- zurückgegangen.  \n\nBeteiligung der Gemeinden am Gebührenertrag und Ablieferung des Überschusses an die Ge-\nmeinden: \n\nGebühreneinnahmen Nettoüberschuss \nFranken  Franken \n\nChur  995'706.53  386'275.05 \nArosa  76'832.21  29'806.30 \nHaldenstein  58'839.66  22'826.30 \nMaladers  27'905.49  10'825.90 \nTschiertschen-Praden  32'658.34  12'670.00 \nTotal 1'191'943.23   462'403.55 \n\n\n\nSeite 4 von 4\n\nEintragungsstatistik  \n\nGrundstückarten Bestand am \n01.01.2018\n\nAnzahl \nEröffnungen\n\nAnzahl \nLöschungen\n\nAnzahl \nHandänderungen\n\nBestand am \n31.12.2018\n\nBergwerke 0 0 0 0 0\n\nLiegenschaften 14'897 20 8 679 14'909\n\nMiteigentumsanteile 5'225 185 37 378 5'373\n\nStockwerkeinheit 6'695 104 0 383 6'799\n\nSelbständig und \ndauerndes Recht \n\n806 8 2 39 812\n\n27'623 317 47 1'479 27'893\n\nRubriken Bestand am \n01.01.2018\n\nEröffnungen Löschungen Bestand am \n31.12.2018\n\nDienstbarkeit 13'262 184 87 13'359\n\nGrundlasten 138 0 1 137\n\nAnmerkungen 8'354 221 122 8'453\n\nVormerkungen 3'929 92 322 3'699\n\nGrundpfandrechte 10'275 193 159 10'309\n\nEigentum \n\n Stockwerkeigentum 6'694 104 8 6'798\n\n Miteigentum 5'224 185 37 5'372\n\n Subjektiv-dingliches \nEigentum \n\n2'508 1 1 2'508\n\n50'384 980 729 50'635\n\nPfandbelastungen Bestand am 01.01.2018 Veränderung Bestand am 31.12.2018\n\nPfandsumme 6'373'545'067.75 174'952.00 6'548'497'157.75\n\nGeschäfte Offen Bestand am \n01.01.2018\n\nNeueröffnung in \nPeriode\n\nAbgeschlossen \nin Periode\n\nOffen Bestand \nam 31.12.2018\n\nTagebuchgeschäfte  13 1'881 1'890 4\n\n  davon Rückzüge 5\n\n  davon Abweisungen 8\n\nGeometergeschäfte 1 115 116 0\n\n\n