name: Machbarkeitsstudie Eissporthalle Lyss [BLG GGR 11.05.2026]

text:
Machbarkeitsstudie  |  Eissporthalle Lyss

28.01.2025

arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.20243D-Schnitt

Inhaltsverzeichnis

A 	 Ausgangslage� 3
A.01	 Auftrag� 3

A.02	 Ort� 4

A.03	 Erschliessung� 5

A.04	 Synergien� 6

B 	 Studie� 7
B.01	 Übersicht Varianten� 7

B.02	 Maximalanforderung� 8

B.03	 Schnitt� 12

B.04	 Perspektiven� 13

B.05	 Parkplätze� 14

C 	 Energie� 15
C.01	 Energiebedarf und Betriebskosten� 15

C.02	 Nutzung mit Photovoltaikanlage� 16

D 	 Kosten� 17
D.01	 Grobkostenschätzung� 17

E 	 Parzelle Seelandhalle� 18
E.01	 Überbauungspotenzial� 18

E.02	 Nutzungspotenzial/Landpreis� 19

F 	 Beilagen� 20
F.01	 Grundstückinformationen� 20

F.01	 Subvarianten� 21

F.02	 Teilvariante Eishalle + 2. Eisfeld� 24

F.03	 Teilvariante Eishalle + Curling� 25

F.04	 Teilvariante Eishalle� 26

F.05	 Flächenschema Kostenberechnungen� 27

F.06	 Parzelle Seelandhalle� 31

F.07	 Energiebilanzierung Wärme + Kälte� 32

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

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24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

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A 	 Ausgangslage

A.01	 Auftrag

Die bestehende Seelandhalle in Lyss hat bauliche,
energetische und technische Mängel und stösst mit
ihrem Raumangebot insbesondere in den Bereichen
Garderoben und Lagerflächen an Grenzen. Es be-
steht ein aufgestauter Unterhalts- und Sanierungs-
bedarf von mindestens 5 Millionen. Neben einem
Ersatzneubau am bisherigen Standort, welcher ein
kostspieliges Provisorium oder aber eine Auslage-
rung des Spielbetriebs mit sich bringt soll, basierend
auf den Erkenntnissen der Sportstättenplanung der
Gemeinde Lyss ein neuer Standort geprüft werden.

Ergänzend zur Planung der neuen Eishalle sollen die
Möglichkeiten einer 4-Rink-Curlinghalle mit eigenen
Betriebsräumen und die Errichtung eines 2. Eisfeldes
betrachtet werden.

An diesem neuen Standort, nahe der Autobahnaus-
fahrt Lyss Nord gelegen, können mit dem benach-
barten Parkschwimmbad und der unweit davon situ-
ierten Sportstätte Grien Synergien in den Bereichen
Betrieb, Energie und Mobilität genutzt werden.

Die Gemeinde Lyss plant aktuell die Erweiterung der
Badeanlage um ein 50m Schwimmbecken. Geprüft
wird diesbezüglich die saisonale Einhausung mittels
Traglufthalle für den temporären Winterbetrieb.
Anhand der Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss soll
geklärt werden, ob ein potenzial für gemeinsam Nut-
zungen im Bereich Energie, Betrieb, Gastronomie etc.
bestehen.

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Sitaution gross

Seelandhalle

Projektperimeter

Ersatzstandort

Abb. Luftbild Gemeinde Lyss

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A 	 Ausgangslage

A.02	 Ort

Nördlich des Parkschwimmbades und der Kulturfa-
brik KUFA Lyss befindet sich eine heute unbebaute
Fläche. Im Nordosten wird das Grundstück von der
Nationalstrasse und im Nordosten von der Haupt-
strasse nach Lyss begrenzt.

Es gilt die entsprechenden Strassen- und Grenzab-
stände einzuhalten.

Mit in den Betrachtungsperimeter einbezogen wird
ausserdem der

Das heute vorherrschende Wiesenland wird als Zir-
kusplatz und Parkplatzreserve bei grossem Andrang
für das Parkschwimmbad  genutzt.

Der Ort ist mit der Haltestelle Parkschwimmbad für
den regulären Busbetrieb und der Haltestelle KUFA
für den Nachtlinienbetrieb gut ans Netz des öffentli-
chen Verkehrs angebunden.

Die Machbarkeitsstudie soll nachweisen, ob der
Raumbedarf für den Eishallenbetrieb mit allfälligen
Erweiterungen respektive Etappierungen mit zusätz-
licher Curlinghalle respektive 2. Eisfeld innerhalb des
Projektperimeters realisiert werden kann. Ausser-
dem sollen gemeinsam Nutzungen wie bestehende
Erschliessungen und Parkierungen erhalten oder
ausgebaut werden.

Die räumlichen Vorgaben der Gemeinde werden mit
denjenigen von Vertretenden des Betriebs Seeland-
halle sowie der beiden Klubs SC Lyss und DHC Lyss
abgeglichen und als massgebendes Raumprogramm
festgelegt.

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Sitaution

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie N

atio
nalst

ra
ss

e

Projekt Eissportzentrum

Parkschwimmbad LyssKUFA Lyss

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A 	 Ausgangslage

A.03	 Erschliessung

Die Werdtstrasse dient als zentrale Achse der Er-
schliessung für Schwimmbad und KUFA und das
freie, für den Eishallenbau geplante, Areal.

Überlegungen zu einem gemeinsamen Eingangsge-
bäude für die Nutzungen Schwimmbad und Eishalle
werden als nicht zielführend verworfen, da der Nut-
zen eines solchen in einem Missverhältnis mit dem
Aufwand für eine neue periphere Erschliessung für
die KUFA steht.

Mit dem 2019 erstellten Arealparkplatz stehen heute
182 Auto-Parkplätze zur Verfügung.
Gemäss Bericht von Weber + Brönnimann aus dem
Jahr 2018 benötigt der Schwimmbadbetrieb zu
Spitzenzeiten ca. 240 Parkplätze. Diese Zahl kann als
Vorgabe auch für den zusätzlichen Eishallenbetrieb
als genügend betrachtet werden, da ein geringer
Gleichzeitigkeitsfaktor in den Stosszeiten der bei-
den Nutzungen Schwimmbad und Eishockeybetrieb
auszugehen ist.

Gleiches lässt sich vom bestehenden, zentral gele-
genen Velo-Parkplatz sagen. In der zentralen Positi-
on dient er optimal den drei Hauptnutzungen

Die Zufahrt für den Moonliner, die Anlieferung und
die Parkplätze direkt bei der KUFA können weiterhin
über die Poller gesteuerte Zufahrtsbeschränkung
erfolgen.

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024ANALYSE

Arealabstellplätze

Fahrrad/Motorrad

542 Fahrrad-PP

48 Motorrad-PP

60 PP Reserve Badi

(Spitzenzeiten)

EINGANG KUFA

E
IN

G
A

N
G

 B
A

D
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Vorplatz

KUFA

22 Auto-PP

zubringer

Haltestelle

Wendeplatz

Moonliner

182 A
realp

arkp
lätze

Velo/Fussgänger

V
elo

/F
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Gemeinsam genutzte Synergien:

Parkplätze / Regenwasser (Giesswasser für Rasen im Schwimmbad)
Garderoben - Sanitärräume (Betriebspersonal),
Lager Betireb

bedingt gemeinsam genutzte Synergien:

Gastro - selber Betreiber wie im Schwimmbad
Energie - PV-Anlage

keine Synergien:

Haustechnik

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A 	 Ausgangslage

A.04	 Synergien

Parkierung:
Wenn bestehende Parkplätze tangiert werden, sind
diese zu kompensieren. Diese Parkplätze dienen
dem gesamten Areal.

Betrieb:
Obwohl eine physische Verbindung der Gebäude
Schwimmbad und Eishalle nicht sinnvoll realisiert
werden kann, ist eine funktionale Verbindung auf
betrieblicher Ebene möglich. Betriebspersonal kann
auf beiden Anlagen eingesetzt werden und die
zugeordneten Räume wie Aufenthalt, Garderoben,
Werkstätten, Lager, etc. zentral in der neuen Eishalle
untergebracht respektive angegliedert werden.

Garderoben/Sanitärräume
Bei einem Event oder Wettkampf im Schwimmbad
können die Garderoben der neuen Eissportanlage
von Teams und Athletinnen genutzt werden..

Gastronomie:
Die neue Eissportanlage sieht kein umfassendes
Gastroangebot vor. Ähnlich wie im Schwimmbad
ist eine Buvette mit Getränke- und Snackausgabe
vorgesehen. Auch hier ist es aber denkbar, dass die
Verpflegung vom selben Personal betreut wird und
Einkauf, Lagerung und Vorbereitung zentral erfolgen.

Energie:
Ein neues Eissportzentrum ist als energetisch op-
timiert zu betrachten und weitestgehend selbst
genügend. Abwärmenutzung aus der Eisproduktion
kann dementsprechend nur eine untergeordnete
Rolle spielen. Sinnvoll scheint jedoch eine gemein-
same Nutzung von Photovoltaik, für welche die Eis-
sporthalle die entsprechend nutzbaren Oberflächen
bietet.

Regenwasser:
Durch die Dimensionen der neuen Eissportanlage
und deren Dachflächen werden grössere Mengen an
Regenwasser anfallen, welche für das Parkschwimm-
bad entsprechend als Ressource für die Bewässe-
rung der Rasenflächen und die Parkanlage bereit
gestellt werden kann.

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Synergien

Eishalle

KUFA

Gastro

Badi

Garderobe

Sanitärräume
Betriebspersonal

Betriebsräume

Parkplätze

Regenwasser

Gastro

Haustechnik

Haustechnik

Haustechnik

Energie

PV-Anlage

Gemeinsam genutzte Synergien:

Parkplätze / Regenwasser (Giesswasser für Rasen im Schwimmbad)
Garderoben - Sanitärräume (Betriebspersonal),
Lager Betireb

bedingt gemeinsam genutzte Synergien:

Gastro - selber Betreiber wie im Schwimmbad
Energie - PV-Anlage

keine Synergien:

Haustechnik

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B 	 Studie

B.01	 Übersicht Varianten

Das Raumprogramm basiert auf den Vorgaben der
Gemeinde Lyss mit Ergänzungen der Bedürfnisse
seitens Betrieb und der Eishockeyvereine DHC und
SC Lyss.

In der vorliegenden Machbarkeitsstudie wird die
Maximalanforderung (Kombination Eissporthalle,
Curlinghalle und 2.Eisfeld) abgebildet.

Daraus sind Teilvarianten möglich.

Bei einer Weiterverfolgung einer Teilvariante ergibt
sich eine neue Ausgangslage, welche eine andere
städtebauliche Setzung zur folge hätte.

Räumliche Hauptanforderungen, welche zum vorlie-
genden Layout der Studie führen:

	 - Eishalle 		  60x30m
	 - 1000 Stehplätze
	 - 500 Sitzplätze
	 - 10 Team-Garderoben
	 - Off-Ice Bereiche
	 - Buvette und Clubraum

	 - 2. Eisfeld 		  56x26m

	 - Curlinghalle		  4 Rinks
	 - 2 Garderoben
	 - Clubraum

	 - Ersatz bestehender Parkplätze

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Variantenstudien

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie N

atio
nalst

ra
ss

e

E
ingang

E
issportbereich

H
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B
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Werdtstrasse

Pro
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kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
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ingang

E
issportbereich

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rojektperim

eter 2. E
tappe

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
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issportbereich

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kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
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issportbereich

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B
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Eis
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rojektperim

eter 2. E
tappe

Pro
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Maximalanforderungen - Eishalle + 2. Eisfeld und Curlinghalle

Teilvariante - Eishalle und CurlinghalleTeilvariante - Eishalle und 2. Eisfeld Teilvariante - Eishalle

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B 	 Studie

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Variante 1a - Eishalle + Curling + Eisfeld | Grundriss Untergeschoss

Garderobe

Garderobe

Garderobe

Dispo

Schmelzgrube

Elektro HW
Wechselrichter

Dispo.

Dispo

Klimazentrale
Heizzentrale

Lager betrieb

Sanitärzentrale

Kältezentrale

Garderobe

Garderobe

DU

Lager
Teams.

DU

DU

DU

PU

Lager

WC

Entfeuchtung

Lüftung
Garderobe

Garderobe
Schiri

D
U

/W
C

Elektrozentrale

DU

Garderobe

DU

Garderobe
Schiri

D
U

/W
C

Lager
Teams.

Lager

Lift

112 Parkplätze neu

B.02	 Maximalanforderung
	 Grundriss Untergeschoss

Mst. 1:500

0 10 20 30

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Legende

Haustechnik

Betrieb

Curling

Eissportbereich

Eingang / Foyer

Gastro

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B 	 Studie

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Variante 1a - Eishalle + Curling + Eisfeld | Grundriss Erdgeschoss

Lager

Lager

A
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GarderobeWCWCWC IV Garderobe

Dep. Stein

Klimazentrale
Heizzentrale
126 m2

Lager Club

Garderobe

Garderobe

Kasse
Schlittschuhverleih

Lager Sport
Schliessfächer

Lager

PU

Eismaschiene

Eisabwurf

Büro Eisbetr.

Werkstatt

Gard. Pers.

WC

Gard. Pers.

Lager Arbeitsgeräte

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E
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ie
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e

Kälteübergabe
Haustechnik

PU

Spiell.

Elektro Steuerung

DU

WC

DUDU

Kältezentrale

Garderobe

Notfall
Physio
Massage

Trainerbü.
Vereinsbü.

Garderobe
Trainer

Garderobe
Trainer

WC DU

D
U

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C

Lager
Teams.

Lager
Teams.

Lager
Teams.

DU

Garderobe

WC

DU

WC

Schleifen
Waschen
Werkstatt
Eishock.betr.

Lager Betreib

Lager
Teams.

Lift

33 Parkplätze EG

Haupteingang

Anlieferung

B.02	 Maximalanforderung
	 Grundriss Erdgeschoss

Mst. 1:500

0 10 20 30

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Legende

Haustechnik

Betrieb

Curling

Eissportbereich

Eingang / Foyer

Gastro

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B 	 Studie

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Variante 1a - Eishalle + Curling + Eisfeld | Grundriss 1. Obergeschoss

Clubraum Curling

Clubraum EHC

Haustechnik
Lüftung

Toiletten

OFF-ICE
Balkon

Haustechnik

Dispo

B.02	 Maximalanforderung
	 Grundriss 1. Obergeschoss

Mst. 1:500

0 10 20 30

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Legende

Haustechnik

Betrieb

Curling

Eissportbereich

Eingang / Foyer

Gastro

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B 	 Studie

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Variante 1a - Eishalle + Curling + Eisfeld | Grundriss 2. Obergeschoss

WC

Lager
Küche
Buvette

B.02	 Maximalanforderung
	 Grundriss 2. Obergeschoss

Mst. 1:500

0 10 20 30

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Legende

Haustechnik

Betrieb

Curling

Eissportbereich

Eingang / Foyer

Gastro

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B 	 Studie

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Querschnitt

OK Werdtstrasse +-0.00 / +439.20

OK Grundwasserspiegel ca.-1.70 / ca.+437.50

UK Bebaubarer Bereich ca.-2.95 / ca. +436.25

OK Grundwassersperre ca.+425.00

0.80 EG Eissportzentrum

Curling

Eingang

Eishalle

Eisbetrieb

2. Eishalle

B.03	 Schnitt

Aufgrund der Mächtigkeit des Grundwasservorkom-
mens zwischen Grundwasserspiegel und Grund-
wasserstauer kann davon augegangen werden, dass
das Projekt den Grundwasserbereich innerhalb der
10%-Begrenzung tangieren darf.

Mst. 1:500

0 10 20 30

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Legende

Haustechnik

Betrieb

Curling

Eissportbereich

Eingang / Foyer

Gastro

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B 	 Studie

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Halle Perspektive 2

B.04	 Perspektiven

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.20243D-Schnitt

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Halle Perspektive 3

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

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B 	 Studie

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Flächenauswertungen | Parkplätze

62 Parkplätze neu

62 Parkplätze neu

Maximalanforderungen | Eishalle + 2. Eisfeld + Curling

UG und EG

Teilvariante | Eishalle + 2. Eisfeld

UG und EG

Teilvariante | Eishalle + Curling

UG und EG

Teilvariante | Eishalle

UG und EG

Eissporthalle Lyss / Machbarkeitsstudie

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Bestehende Aussenparkplätze (182 PP) 73 PP 73 PP 182 PP 182 PP

Neue Aussenparkplätze 33 PP 33 PP 0 PP 0 PP

Neue Parkplätze Einstellhalle 112 PP 112 PP 62 PP 62 PP

Total 218 PP 218 PP 244 PP 244 PP

B.05	 Parkplätze

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*Annahme Gasequivalent: 11.5kWh/m3
**gemäss Berechnung BBP Ingenieurbüro (siehe Anhang)

C.01	 Energiebedarf und Betriebskosten

Die hier näher betrachtete Einschätzung basiert auf
der Variante 2, Eishalle und Curling, weil sie dem be-
stehenden Programm am ehesten entspricht.
Im Anhang ist die vollständige Berechnung der Ener-
giekosten inkl. Potenzial Solarstrom aufgeführt.

Seelandhalle

Eishalle und 2-Rink-Curlinghalle mit 6 Garderoben

Durchschnittlicher Stromverbrauch 2021-2023:
1‘000’000kWh
Durchschnittlicher Gasverbrauch 2021-2023:
380’000kWh*

Total jährlicher Energieverbrauch:	 1‘380‘000 kWh

Neue Eishalle Werdtstrasse
Eishalle mit 4-Rink-Curlinghalle, 10 Garderoben und
Einstellhalle

Total jährlicher Energieverbrauch:  1’090’000 kWh**

Damit steht fest, dass bei einem Neubau mit einer
Energiereduktion von 20% gegenüber der beste-
henden Seelandhalle gerechnet werden kann, Was
beim aktuellen Energiepreis von 35Rp/kWh (Strom-
preis 2024  inkl. Gebühren) und 25Rp/kWh (Gas)
einem jährlichen Betrag von rund CHF 65’000.- ent-
spricht.
Dies mag etwas erstaunen, sind doch Dichtigkeit und
Dämmung der Gebäudehülle im Neubau erheblich
verbessert. Die Kosteneinsparung fällt deshalb nicht
höher aus, als dass sich - mit grösserer Curlinghalle,
einem Mehrangebot an Garderoben und Tribünen-
plätzen, einer zusätzlichen Einstellhalle sowie den
erhöhten Anforderungen an gesetzliche Auflagen
(Notlichtanlage, Rauch-Wärme-Abzugssystem, ver-
grössertem Bedarf an Luftmengen, etc.) - auch der
Bedarf gegenüber der Seelandhalle erhöht.

C 	 Energie

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Variante 2 Eishalle / Curlinghalle Stand 13.11.2024 / BB

Energiebilanz zusammengefasst / 12 Monate Korr 26.11.2024 / BB

Basisdaten Nutzungen Hauptnutzungen Eishalle Curlinghalle Raumheizung Gastro Allg. Gastro Curling
Was Eis Eis täglich täglich

Wann Sept - April Okt - April Sept. bis Mai
mittlere

Auslastung
mittlere

Auslastung
Nutzungstage 255 225 inkl. Aufeisung nach HGT 240 210

Energierelevante Daten Ø Eis-/Sportnutzung h/Tag 14 12
Ø Anz. Eisreinigung/Tag 14

Ø Eis-Sportnutzer/Pers. / h (Gastro = Tag) 80 35
Ø Anz. Duschen / Tag 220 30

Bedarf Kälte Angebot / Potential Abwärme Bedarf Wärme Bedarf Strrom

Angebot: Bilanz, kWh/a Strombezug Erzeuger 442’696
Total Abwärmepotential NT exkl. Saugleistung WP 1’848’208             Strombezug Nebenbetriebe 136’831
Total Abwärmep WP-Verstärkt HT 47’717                   Total kWh/a 579’527
Total Abwärme HT direkt 136’509
Total Wärmeumsatz 2’032’435             Kälte

Kälteproduktion Eis 1’300’095
Bedarf : Kälteproduktion Klima 222’300
Total Wärmebedarf NT 1’277’840             Total kWh/a 1’522’395
Total Wärmebedarf HT 184’226
Total Wärmebedarf 1’462’067             Wärmebedarf

Wärmeverbrauch NT 32°C 1’277’840
Bilanz 1 Wärmeverbrauch HT 65°C + 75°C 184’226
Angebot 2’032’435             Total kWh/a 1’462’067
Bedarf 1’462’067
Überschuss NT-Abwärme zu Rückkühlung 28.06% 570’368                 Stromverbrauch Kälte / Wärme total            kWh/a 579’527

Wasserverbrauch total                                        m3/a 9’898
Bilanz 2 / Korrigiert
Deckungsgrad AWN / Gleichzeitigkeit 92.80% 1’356’798
Restwärmedeckung Wärmepumpe 105’269                 Stromverbrauch übrige Verbraucher
Wärmebedarf total 1’462’067             Licht, TGA, Sicherheit, AV, Gastro  etc.             kWh/a 510’800

Stromverbrauch total                                             kWh/a 1’090’327
Überschuss zu Rückkühlung 675’637

Bilanzierungsergebnis und Betriebskosten:

Untersucht wurden die Energiebilanzierungen dieser drei Varianten:
1. Grobkonzept in Varianten: Variante 1:   Eishalle plus Curlinghalle plus Trainingseishalle

Variante 2:   Eishalle plus Curlinghalle
Variante 3:  Eishalle

2. Feststellungen a) Jede der drei Varianten kann mit einem geeigneten Anlagenkonzept den allergrösten Teil vom Wärmebedarf selber decken
b) bei jeder der drei Varianten fällt Überschuss-Wärme an, die abgeleitet (vernichtet) werden muss. Eine Jahreszeitliche Bilanzierung wurde nicht gemacht.
c) Der Restwärmebedarf ist gemessen am Ghesamtumsatz eher geruing - bedeutet aber, dass es immer eine zusätzlioche Wàrmequelle braucht
d) Diese Wärmequelle haben wir mit Nutzung von Grundwasser mittels Wärmepumpenfunktion aus der Eiskälte-Anlage angedacht
e) Eine Nutzung von Abwasser als Wärmequelle könnte eine alternative sein. Sie hat das Problem, dass sie erstens aufwändig ist und zweitens es grosse Speicher braucht zur
     Überbrückung der Gleichzeitigkeiten. In der Bilanzierung und dem Virtuellen Anlagenkonzept gibt es darum keine abwasser-Wärmerückgewinnung

3. Genereller Vorbehalt

4. Grundtarife Gemittelter Stromtarif                             sFr. kWh 0.35 Gemittelter Tarif Wasser / Abwasser sFr. je m3 4.50 Alle kWh/a und m3/a-Werte auf 3. Stelle gerundet
PV-Rückspeise-Vergütung                   sFr. kWh 0.06

5. Energiebedarf / Energiekosten Medienkosten / Jahr Energie- und Wasserkosten / Jahr
Variante 1 Wärmebedarf kWh/a 2’607’400        601’360.00

Kältebedarf kWh/a 2’688’200
Wasserbedarf m3/a 20’100              90’450.00
Strombedarf Wärme/Kälte kWh/a 1’085’100        379’790.00
Strombedarf übrige Verbraucher kWh/a 721’900            252’670.00
Nutzung Eigenstrom-Erzeugung kWh/a 304’300            -106’510.00

*** PV-Rückspeise-Vergütung                   kWh/a 250’700            -15’040.00
Energie- und Wasserkosten / Jahr

Variante 2 Wärmebedarf kWh/a 1’462’100        342’790.00
Kältebedarf kWh/a 1’522’400
Wasserbedarf m3/a 9’900                44’550.00
Strombedarf Wärme/Kälte kWh/a 579’500            202’830.00
Strombedarf übrige Verbraucher kWh/a 510’800            178’780.00
Nutzung Eigenstrom-Erzeugung kWh/a 210’900            -73’820.00

*** PV-Rückspeise-Vergütung                   kWh/a 159’100            -9’550.00
Energie- und Wasserkosten / Jahr

Variante 3 Wärmebedarf kWh/a 1’171’300        279’530.00
Kältebedarf kWh/a 1’265’000
Wasserbedarf m3/a 7’500                33’750.00
Strombedarf Wärme/Kälte kWh/a 481’500            168’530.00             ***
Strombedarf übrige Verbraucher kWh/a 408’400            142’940.00             Anstelle Stromrückspeisung in das Netz wäre Eigennutzung
Nutzung Eigenstrom-Erzeugung kWh/a 169’100            -59’190.00              im Freibad ggfs. sinnvoller und wirtschaftlicher

*** PV-Rückspeise-Vergütung                   kWh/a 108’400            -6’500.00

f) Die Nutzung von Hochtemperatur bei 75°C muss auch für die Trocknung der Eishalle angeschaut werden anstelle der vorgeschlagenen Kältetrocknung.

Das Nutzungsprofil beruht auf Annahmen. Ob die Nutzungszeit und/oder die angenommene Auslastung zutreffen wird, hängt von vielen Faktoren ab und wird die Betriebskosten beeinflussen.
Allfällige Konzessionsgebühren sowie die bei jeder Variante unterschiedlich anfallenden Kosten für Wartung und Verbrauchsmaterialien sind ausgewiesen und entsprechend nicht  eingerechnet.

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16arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

C 	 Energie

*Annahme Gasequivalent: 11.5kWh/m3
**gemäss Berechnung BBP Ingenieurbüro (siehe Anhang)

C.02	 Nutzung mit Photovoltaikanlage
Die geschätzte Eigennutzung der Stromproduktion
für die Eishalle kann für Variante 2 mit Curlinghalle
auf rund 210’000kWh** geschätzt werden. Zusam-
men mit dem Anteil Vergütung für ca. 160’000kWh
zur Netzeinspeisung (5Rp/kWh) ergibt dies eine
Minderung der Energiekosten von CHF 85‘000.- pro
Jahr.
Zusammen mit der Einsparung bei den Energiekos-
ten (Kapitel C0.1) von CHF 65’000.- lässt sich damit
die energieseitige Kostenminderung auf jährlich CHF
150’000.-

In der Betrachtung des Solarstromertrags, basierend
auf einer 2’000m2 PV-Anlage kann festgestellt wer-
den, dass der Strombedarf von Mitte März bis Mitte
Oktober durch die Sonne gedeckt werden kann und
von Mai bis Mitte August ein Sonnenstrom Über-
schuss vorhanden ist.

Wird diesem der Strombedarf des Parkschwimmbad
gegenübergestellt, so kann festgestellt werden, dass
die Monate Mai bis August hier diejenigen sind mit
dem höchsten Strombedarf von durchschnittlich
25’000kWh pro Monat

Dies lässt den Schluss zu, dass eine gemeinsame
Nutzung der PV-Anlage zu empfehlen ist und ein
markanter Anteil Strom Parkschwimmbad vollständig
«selbst» erzeugt werden kann.

Das Potenzial Stromdeckung Parkschwimmbad urch
eigenproduzierten Solarstrom beläuft sich auf ca.
85’000kWh, was ein Einsparungspotenzial von zu-
sätzlich CHF 30‘000.- pro Jahr darstellt.

Nutzung Abwärmeüberschuss
Aus der Bilanz BBP Ingenieure geht hervor, dass für
die Variante 2 (Eishalle und Curling) von den rund
2’000’000kWh Abwärme, welche vorwiegend bei
der Eisproduktion anfällt, ca. 650’000kWh nicht
direkt selbst verwendet werden können. Weil dieser
Überschuss an Wärme nicht oder sehr schlecht mit
dem Wärmebedarf des Parkschwimmbads korreliert,
ist ein Zusammenschluss über eine Fernwärmelei-
tung nicht zu empfehlen.

Strombedarf Parkschwimmbad

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Stand 21.11.2024 / BB

PV-Analyse Variante V2:  Eishalle + Curling Korr 26.11.2024 / BB

Basis-Daten V2: Eishalle + Curling Annahmen gemittelt

PV-Nutzfläche m2 2’000               Solarrechner BKP für Lyss
Leistung Peak kWp 340                  170 Wp/m2
Jahresertrag kWh 370’000          185 kWh/m

Gemittelte Sonnenstunden Lyss / a h 1495.00
Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez

Sonnenstunden im Monatsverlauf gemittelt 47.60 66.20 123.50 146.90 177.50 182.00 204.60 196.80 151.90 101.60 51.00 45.00

V2:  Eishalle + Curling Strombedarf Wärme/Kälte aus Bilanzanalyse kWh/a 579’500          PV Ertrag kWh/a           370’000 100.00%
Strombedarf  Nebenverbraucher kWh/a 510’800          PV Eigennutzung kWh/a 210’947          57.01%
Strombedarf  total kWh/a 1’090’300       PV Netzeinspeisung kWh/a 159’053          42.99% Summen

PV Monatsertrag kWh/Monat 3’646               7’817               24’548            35’892            50’726            55’096            67’338            62’352            38’366            16’623            4’333               3’263               370’000
Strombedarf (während Sonnenstunden !) kWh/Monat 10’685            14’868            27’723            32’977            12’141            12’863            14’455            44’184            34’095            22’814            11’458            10’107            248’372
PV Eigennutzung kWh/Monat 3’646               7’817               24’548            32’977            12’141            12’863            14’455            44’184            34’095            16’623            4’333               3’263               210’947
Nutzungsgrad PV monatlich % 34.1% 52.6% 88.5% 108.8% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 112.5% 72.9% 37.8% 32.3%
Netzeinspeisung kWh/Monat 0.0 0.0 0.0 2’914               38’584            42’233            52’883            18’168            4’271               0.0 0.0 0.0 159’053

3’
64

6 7’
81

7

24
’5

48

35
’8

92

50
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26

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’0

96

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’3

52

38
’3

66

16
’6

23

4’
33

3

3’
26

3

10
’6

85

14
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68

27
’7

23

32
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’1

41

12
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44
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95

22
’8

14

11
’4

58

10
’1

07

1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2

KW
H/

M
O

N
AT

MONAT

PV-EIGENNUTZUNG
PV Monatsertrag Strombedarf

(während Sonnenstunden !)

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17arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

Grobkostenschätzung  +- 25% inkl. 8.1%MWSt

Bereich Fläche Volumen BKP1 BKP2 BKP3 BKP4 BKP5 BKP6 BKP9 BKP 1-9

Einstellhalle UG 2’500 7’250 1’812’500

Garderobentrakt UG 900 3’150 1’260’000

Technik und Nebenräume UG 900 3’150 1’575’000

Eishalle 2’150 26’875 10’750’000

Garderobentrakt EG 1’350 4’725 1’890’000

Technik und Nebenräume EG 1’100 3’850 1’925’000

Tribünen / Erschliessung OG1 1’150 8’400 2’520’000

Technik und Nebenräume OG1 430 1’376 550’400

Clubraum OG1 230 736 331’200

Off-Ice-Halle OG1 270 702 210’600

Tribüne und Erschliessung OG2 950 4’750 1’425’000

Buvette und Nebenräume 270 1’350 540’000

Total TO1 Eishalle | EH 12’200 66’314 250’000 25’000’000 500’000 750’000 500’000 1’250’000 250’000 28’500’000

Curlinghalle 1’210 9’075 3’630’000

Garderobentrakt Curling EG 330 1’155 519’750

Clubraum OG1 130 416 187’200

Total TO2 Curling 1’670 10’646 45’000 4’500’000 90’000 135’000 90’000 225’000 45’000 5’000’000

Einstellhalle UG 2’000 5’800 1’450’000

2. Eisfeld 1’900 17’100 6’840’000

Lager und Nebenräume 150 480 144’000

Total TO3 2. Eisfeld | EH 4’050 23’380 85’000 8’500’000 170’000 255’000 170’000 425’000 85’000 9’500’000

Total TO1-TO3 17’920 100’340 380’000 38’000’000 760’000 1’140’000 760’000 1’900’000 380’000 43’000’000

In Prozent von BKP 2 1% 2% 3% 2% 5% 1%

Kosten / m3 380 430

D.01	 Grobkostenschätzung
	 Baukosten

Die erhobenen Baukosten beruhen auf Erfahrungs-
werten für den Bau von Eissportanlagen.
Als Kostentreiber sind, neben den technischen An-
forderungen an Kälteproduktion und Konditionierung
der Spielflächen, in erster Linie die Raumvolumen
und der abzudeckende Bedarf für die Parkierung
Eissport und Schwimmbad. Die vorliegende Studie
geht von der Annahme aus, dass ein Vollausbau aller
Teilobjekte, allenfalls etappiert, ausgeführt wird. Beim
Verzicht der Realisierung von Curlinghalle und/oder
2. Eishalle kann auf den Bau der Einstellhallen zu-
mindest teilweise verzichtet werden, was die Baukos-
ten entsprechend beeinflusst.
Eine Ausstattung des 2. Eisfeldes mit synthetischem
Eis und damit der Wegfall einer 2. Eispiste und der
entsprechenden Konditionierung der Halle, kann zu
einer Kostenreduktion führen betreffend Baukosten
und vor allem auch bezüglich der Betriebskosten.

In den Kosten enthalten sind:

	 -Honorare für die Planung
	 -Mehrwertsteuer von aktuell 8.1 Prozent
	 -Aktuelle Baupreissituation
	 -Bandenanlagen und Einrichtung für den
	   Spielbetrieb
	 -Einfache Garderobeneinrichtungen

In den Kosten nicht berücksichtigt sind:
	 -Landkosten
	 -Aufwendungen für Bauherrenleistungen
	 -Studien- / Wettbewerbsverfahren
	 -Einrichtung
	 -Spezifische Einrichtungen für Eis- und Off-
	   Ice-Betrieb

D 	 Kosten

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E.01	 Überbauungspotenzial

Grundstück Seelandhalle 1141 inkl. Überbauungssek-
tor V der UeO Nr. 44 (ZPP Mittlere Mühle - Eissport-
halle)

E 	 Parzelle Seelandhalle

Hutti

671

123

133

204

3232
3231

1267

3421

3862

1141

2253

3365

2252

1901

2108

3226

1495

2891

1139

3860

1494

3867

3866

1902

2966

3061

1262

3149

3987

3865

2257

31111830

1117

1140

2778

2138

2256

2254

3108

2477

2475

2099

3104

2112

1261

3828

3827

3148

2476

3861

3863

3148

2345

2478

3109

3110

2338

2487

4213

1335

2072

1291

1258

4134

3864

3868

3592

2446

2965

3103

3107

2482

3061

(3869)

(3870)

S
ä
g
e
w

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Bernstrasse

Kirchhübeliw
eg

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Schule

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Seelandhalle

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3225

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Bernstrasse

6

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Kartenherr:

Erstellt für Massstab 1:1.000
Erstellungsdatum 14.10.2024

Freier Text mit max. 120 Zeichen

© Kanton Bern / © swisstopoCopyright:

Bemerkungen:
Amt für Geoinformation des Kantons Bern

Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen des Kantons Bern

±

11
.0

0

6.00

Lyssbach

Murgelib
ach

10
.0

0

10
.0

0

5.5 Zi.
125m2

4.5 Zi.
105m2

4.5 Zi.
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100m2

4.5 Zi.
100m2

5.5 Zi.
120m2

Ueberbauungs-

sektor I

Baufeld I
Raum
25m2

5.5 Zi.
125m2

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105m2

Raum
25m2

Raum
28m2

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1141

U
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ungssektor V

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Seelandhalle

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1

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2

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arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

Gewässer

Wald, Bäume

Restgefährdung innerhalb des Ueberflutungsgebietes
eines 300-jährigen Hochwassers Lyssbach

Baulinie nach BR Lyss oder UeO

Baulinie ab Gewässerraum

Gewässerraum (Korridor )

Legende

Perimeter UeO Nr. 44 "ZPP Mittlere Mühle - Eissporthalle"

Baulinie Balkone (max 1/2 GL)

Massstab 1:1'000Ueberbauungspotential Grundstück Seelandhalle 1141 inkl. Ueberbauungssektor V der UeO Nr. 44

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1258

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3864

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3592

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Kartenherr:

Erstellt für Massstab 1:1.000
Erstellungsdatum 14.10.2024

Freier Text mit max. 120 Zeichen

© Kanton Bern / © swisstopoCopyright:

Bemerkungen:
Amt für Geoinformation des Kantons Bern

Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen des Kantons Bern

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Ueberbauungs-

sektor I

Baufeld I
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arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

Gewässer

Wald, Bäume

Restgefährdung innerhalb des Ueberflutungsgebietes
eines 300-jährigen Hochwassers Lyssbach

Baulinie nach BR Lyss oder UeO

Baulinie ab Gewässerraum

Gewässerraum (Korridor )

Legende

Perimeter UeO Nr. 44 "ZPP Mittlere Mühle - Eissporthalle"

Baulinie Balkone (max 1/2 GL)

Massstab 1:1'000Ueberbauungspotential Grundstück Seelandhalle 1141 inkl. Ueberbauungssektor V der UeO Nr. 44

Hutti

671

123

133

204

3232
3231

1267

3421

3862

1141

2253

3365

2252

1901

2108

3226

1495

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2778

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Kartenherr:

Erstellt für Massstab 1:1.000
Erstellungsdatum 14.10.2024

Freier Text mit max. 120 Zeichen

© Kanton Bern / © swisstopoCopyright:

Bemerkungen:
Amt für Geoinformation des Kantons Bern

Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen des Kantons Bern

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Ueberbauungs-

sektor I

Baufeld I
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arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

Gewässer

Wald, Bäume

Restgefährdung innerhalb des Ueberflutungsgebietes
eines 300-jährigen Hochwassers Lyssbach

Baulinie nach BR Lyss oder UeO

Baulinie ab Gewässerraum

Gewässerraum (Korridor )

Legende

Perimeter UeO Nr. 44 "ZPP Mittlere Mühle - Eissporthalle"

Baulinie Balkone (max 1/2 GL)

Massstab 1:1'000Ueberbauungspotential Grundstück Seelandhalle 1141 inkl. Ueberbauungssektor V der UeO Nr. 44

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

19arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

E 	 Parzelle Seelandhalle

E.02	 Nutzungspotenzial/Landpreis

Grundstück Seelandhalle 1141 inkl. Überbauungssek-
tor V der UeO Nr. 44 (ZPP Mittlere Mühle - Eissport-
halle)

Hutti

671

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204

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1141

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Kartenherr:

Erstellt für Massstab 1:1.000
Erstellungsdatum 14.10.2024

Freier Text mit max. 120 Zeichen

© Kanton Bern / © swisstopoCopyright:

Bemerkungen:
Amt für Geoinformation des Kantons Bern

Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen des Kantons Bern

±

1. Obergeschoss

4.5 Zi.
115m2

2.5 Zi.
65m2

Attika oder 2. Obergeschoss

Dachaufsicht oder Attika

Schema

Legende
Gebäude entlang des Lyssbaches
Gebäude entlag des Erschliessungsweges Parzelle 3421
Grundstücknummer 1141 inkl. Ueberbauungssektor V
der UeO Nr. 44 "Zpp Mittlere Mühle - Eissporthalle

4.5 Zi.
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3.5 Zi.
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1.5 Zi.
50m2

3.5 Zi.
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1.5 Zi.
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1.5 Zi.
50m2

Berechnungsgrundlage des Katasterplans Grundstücknummer 1141 Seelandhalle in Lyss

inkl. Ueberbauungssektor V der UeO Nr. 44 «ZPP Mittlere Mühle – Eissporthalle»

Geschossfläche (GF)

GF Gebäude entlang des Lyssbaches:

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    975 m2
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    975 m2

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m 1'236 m2

GF Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1'739 m2

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1’174 m2

Total GF Grundstücknr. 1141 6’099 m2

Grundstücksfläche Parzelle Nummer 1141 6'813 m2

Ausnützungsziffer               0.9

Landpreis 6'813 m2  x  CHF 550 - 580 =          CHF  3.75 - 4 Mio.

Nutzfläche (NF)

NF Gebäude entlang des Lyssbaches:
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    753 m2
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    753 m2

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m 1'003 m2

NF Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1'210 m2

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m    940 m2

Total NF Grundstücknr. 1141 4'659 m2

4.5 Zi.
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arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

Wohnungsspiegel

Gebäude entlang des Lyssbaches:

1 1/2 Zi. Wohnung 2 Stück
2 1/2 Zi. Wohnung 1 Stück
3 1/2 Zi. Wohnung 4 Stück
4 1/2 Zi. Wohnung 9 Stück
5 1/2 Zi. Wohnung 7 Stück Total 23 Wohnungen

Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

1 1/2 Zi. Wohnung 1 Stück
2 1/2 Zi. Wohnung 4 Stück
3 1/2 Zi. Wohnung 6 Stück
4 1/2 Zi. Wohnung       10 Stück
5 1/2 Zi. Wohnung 3 Stück Total 24 Wohnungen

Hutti

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3864

3868

3592

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2965

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2482

3061

(3869)

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Kartenherr:

Erstellt für Massstab 1:1.000
Erstellungsdatum 14.10.2024

Freier Text mit max. 120 Zeichen

© Kanton Bern / © swisstopoCopyright:

Bemerkungen:
Amt für Geoinformation des Kantons Bern

Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen des Kantons Bern

±

1. Obergeschoss

4.5 Zi.
115m2

2.5 Zi.
65m2

Attika oder 2. Obergeschoss

Dachaufsicht oder Attika

Schema

Legende
Gebäude entlang des Lyssbaches
Gebäude entlag des Erschliessungsweges Parzelle 3421
Grundstücknummer 1141 inkl. Ueberbauungssektor V
der UeO Nr. 44 "Zpp Mittlere Mühle - Eissporthalle

4.5 Zi.
100m2

3.5 Zi.
85m2

3.5 Zi.
80m2

2.5 Zi.
60m2

3.5 Zi.
75m2

3.5 Zi.
75m2

4.5 Zi.
100m2

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4.5 Zi.
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4.5 Zi.
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4.5 Zi.
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3.5 Zi.
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1.5 Zi.
50m2

3.5 Zi.
80m2

1.5 Zi.
50m2

1.5 Zi.
50m2

Berechnungsgrundlage des Katasterplans Grundstücknummer 1141 Seelandhalle in Lyss

inkl. Ueberbauungssektor V der UeO Nr. 44 «ZPP Mittlere Mühle – Eissporthalle»

Geschossfläche (GF)

GF Gebäude entlang des Lyssbaches:

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    975 m2
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    975 m2

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m 1'236 m2

GF Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1'739 m2

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1’174 m2

Total GF Grundstücknr. 1141 6’099 m2

Grundstücksfläche Parzelle Nummer 1141 6'813 m2

Ausnützungsziffer               0.9

Landpreis 6'813 m2  x  CHF 550 - 580 =          CHF  3.75 - 4 Mio.

Nutzfläche (NF)

NF Gebäude entlang des Lyssbaches:
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    753 m2
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    753 m2

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m 1'003 m2

NF Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1'210 m2

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m    940 m2

Total NF Grundstücknr. 1141 4'659 m2

4.5 Zi.
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4.5 Zi.
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2.5 Zi.
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4.5 Zi.
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100m2

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120m25.5 Zi.

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5.5 Zi.
143m2

5.5 Zi.
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arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

Wohnungsspiegel

Gebäude entlang des Lyssbaches:

1 1/2 Zi. Wohnung 2 Stück
2 1/2 Zi. Wohnung 1 Stück
3 1/2 Zi. Wohnung 4 Stück
4 1/2 Zi. Wohnung 9 Stück
5 1/2 Zi. Wohnung 7 Stück Total 23 Wohnungen

Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

1 1/2 Zi. Wohnung 1 Stück
2 1/2 Zi. Wohnung 4 Stück
3 1/2 Zi. Wohnung 6 Stück
4 1/2 Zi. Wohnung       10 Stück
5 1/2 Zi. Wohnung 3 Stück Total 24 Wohnungen

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

20arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

F.01	 Grundstückinformationen

Aus dem ÖREB-Kataster und der Geoportal-Karte
des Kantons Bern sind auf der Parzelle folgende
Themen ersichtlich:

	 -Kommunale Nutzungsplanung
	 -Kataster der belasteten Standorte
	 -Gewässerraum
	 -Gefährdungskarte Oberflächenabfluss
	 -Grundwasser
	 -Naturgefahren

Honorarangebot Machbarkeitsstudie Eissporthalle Lyss

arge rollimarchini | team k

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1.6 Grundstücksinformationen
Aus dem ÖREB-Kataster und der Geoportal-Karte des Kantons Bern sind auf der Parzelle folgende Themen
ersichtlich:

KKoommmmuunnaallee  NNuuttzzuunnggssppllaannuunngg

Zone für öffentlich Nutzung

KKaattaasstteerr  ddeerr  bbeellaasstteetteenn  SSttaannddoorrttee

Ablagerungsstandort, im östlichen Parzellenbereich, der
Projektperimeter ist nicht betroffen

GGeewwäässsseerrrraauumm

Parzelle ist nicht betroffen

GGeeffäähhrrdduunnggsskkaarrttee  OObbeerrffllääcchheennaabbfflluussss

Senkung auf der Parzelle, mögliche Massnahmen werden im Rahmen
der (hydro-)geologischen Beurteilung geprüft. Ein Einfluss auf das
Niveau des Gebäudes im Schnitt ist möglich.

GGrruunnddwwaasssseerr

Mögliche Massnahmen (maximale Baugrundtiefe) werden im
Rahmen der (hydro-)geologischen Beurteilung geprüft.
Möglichkeit der Grundwassernutzung ist offen.

NNaattuurrggeeffaahhrreenn

Parzelle ist nicht betroffen

© swisstopo, BAFU

www.geo.admin.ch ist ein Portal zur Einsicht von geolokalisierten Informationen, Daten und Diensten, die von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung gestellt werden
Haftung: Obwohl die Bundesbehörden mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und
Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden.Copyright, Bundesbehörden der Schweizerischen Eidgenossenschaft. http://www.disclaimer.admin.ch

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Geoportal

Geoportal-Karte des Kantons Bern
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Grundwasser
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Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen. Rechtlich verbindliche Auskünfte sind bei der kantonalen Fachstelle einzuholen.

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Kartenherr:

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Bemerkungen:
Amt für Wald und Naturgefahren des Kantons Bern, Abteilung Naturgefahren

Naturgefahrenkarten 1:5'000 des Kantons Bern

±

Honorarangebot Machbarkeitsstudie Eissporthalle Lyss

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Zone für öffentlich Nutzung

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Ablagerungsstandort, im östlichen Parzellenbereich, der
Projektperimeter ist nicht betroffen

GGeewwäässsseerrrraauumm

Parzelle ist nicht betroffen

GGeeffäähhrrdduunnggsskkaarrttee  OObbeerrffllääcchheennaabbfflluussss

Senkung auf der Parzelle, mögliche Massnahmen werden im Rahmen
der (hydro-)geologischen Beurteilung geprüft. Ein Einfluss auf das
Niveau des Gebäudes im Schnitt ist möglich.

GGrruunnddwwaasssseerr

Mögliche Massnahmen (maximale Baugrundtiefe) werden im
Rahmen der (hydro-)geologischen Beurteilung geprüft.
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Niveau des Gebäudes im Schnitt ist möglich.

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Ablagerungsstandort, im östlichen Parzellenbereich, der
Projektperimeter ist nicht betroffen

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Parzelle ist nicht betroffen

GGeeffäähhrrdduunnggsskkaarrttee  OObbeerrffllääcchheennaabbfflluussss

Senkung auf der Parzelle, mögliche Massnahmen werden im Rahmen
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Niveau des Gebäudes im Schnitt ist möglich.

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Zone für öffentlich Nutzung

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Parzelle ist nicht betroffen

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Senkung auf der Parzelle, mögliche Massnahmen werden im Rahmen
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Niveau des Gebäudes im Schnitt ist möglich.

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Mögliche Massnahmen (maximale Baugrundtiefe) werden im
Rahmen der (hydro-)geologischen Beurteilung geprüft.
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Niveau des Gebäudes im Schnitt ist möglich.

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Mögliche Massnahmen (maximale Baugrundtiefe) werden im
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Grundwasser
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KKoommmmuunnaallee  NNuuttzzuunnggssppllaannuunngg

Zone für öffentlich Nutzung

KKaattaasstteerr  ddeerr  bbeellaasstteetteenn  SSttaannddoorrttee

Ablagerungsstandort, im östlichen Parzellenbereich, der
Projektperimeter ist nicht betroffen

GGeewwäässsseerrrraauumm

Parzelle ist nicht betroffen

GGeeffäähhrrdduunnggsskkaarrttee  OObbeerrffllääcchheennaabbfflluussss

Senkung auf der Parzelle, mögliche Massnahmen werden im Rahmen
der (hydro-)geologischen Beurteilung geprüft. Ein Einfluss auf das
Niveau des Gebäudes im Schnitt ist möglich.

GGrruunnddwwaasssseerr

Mögliche Massnahmen (maximale Baugrundtiefe) werden im
Rahmen der (hydro-)geologischen Beurteilung geprüft.
Möglichkeit der Grundwassernutzung ist offen.

NNaattuurrggeeffaahhrreenn

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eg

86a

97

7a
4a

71

11
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12
a

16
a

67a

Kartenherr:

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen. Rechtlich verbindliche Auskünfte sind beim Kartenherrn einzuholen.
Erstellt für Massstab 1:2.000

Detaillierte Angaben zu Copyright und Legende sind dem verlinkten Dokument zu entnehmen:

Erstellungsdatum 23.05.2024

Freier Text mit max. 120 Zeichen

© Kanton Bern / © swisstopo (5704000969) / © TomTom, swisstopoCopyright:

https://www.map.apps.be.ch/pub/pub/doku/gk5_de.pdf

Bemerkungen:
Amt für Wald und Naturgefahren des Kantons Bern, Abteilung Naturgefahren

Naturgefahrenkarten 1:5'000 des Kantons Bern

±

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

21arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

F.01	 Subvarianten
	 Variante 1+2

Grobeinschätzung

Beibehaltung PP und Moonliner

einfache Etappierung möglich

Möglichkeit Ergänzung 2. Eishalle

Möglichkeit 2. Eishalle anstelle Curling

Zentraler Eingang / Erschliessung

Zentral Lage Gastrobereiche

Zentrale Lage Garderoben

Zentrale Lage Technikraum

Separater Eingang Betrieb

Variante 2

Grobeinschätzung

Beibehaltung PP und Moonliner

einfache Etappierung möglich

Möglichkeit Ergänzung 2. Eishalle

Möglichkeit 2. Eishalle anstelle Curling

Zentraler Eingang / Erschliessung

Zentral Lage Gastrobereiche

Zentrale Lage Garderoben

Zentrale Lage Technikraum

Separater Eingang Betrieb

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

4 Rink + 1.5m Umgang

Eisfeld + 2m
 Um

gang

60x30m

460m2

Technik

468m2

Entrée/Buvette/...

300m 2

Betrieb Eisfeld

1
0
0
m

2

B
e
trie

b
 E

is
fe

ld

130m2

Garderobe

799m 2

G
arderobe

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

E
isfeld + 2m

 U
m

gang

60x30m

4
R
in

k
+ 1

.5
m

 U
m

ga
ng

41
8m

2

Te
ch

ni
k

61
7m

2

Ent
ré

e/
Buv

et
te

/..
.

300m
2

B
etrieb E

isfeld

100m
2

B
etrieb E

isfeld

790m
2

G
arderobe

13
0m

2

G
ar

de
ro

be

Clubraum/Buvette/...

im 1.OG angeordnet

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

4 Rink + 1.5m Umgang

Eisfeld + 2m
 Um

gang

60x30m

460m2

Technik

468m2

Entrée/Buvette/...

300m 2

Betrieb Eisfeld

1
0
0
m

2

B
e
trie

b
 E

is
fe

ld

130m2

Garderobe

799m 2

G
arderobe

Clubraum/Buvette/...

im 1.OG angeordnet

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss

Variante 1

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

E
isfeld + 2m

 U
m

gang

60x30m

4
R
in

k
+ 1

.5
m

 U
m

ga
ng

41
8m

2

Te
ch

ni
k

61
7m

2

Ent
ré

e/
Buv

et
te

/..
.

300m
2

B
etrieb E

isfeld

100m
2

B
etrieb E

isfeld

790m
2

G
arderobe

13
0m

2

G
ar

de
ro

be

arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern

Setzung Hauptvolumen Nutzungsschema

Setzung Hauptvolumen Nutzungsschema

gut nicht optimal

gut nicht optimal

09.10.2024

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

22arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

Grobeinschätzung

Beibehaltung PP und Moonliner

einfache Etappierung möglich

Möglichkeit Ergänzung 2. Eishalle

Möglichkeit 2. Eishalle anstelle Curling

Zentraler Eingang / Erschliessung

Zentral Lage Gastrobereiche

Zentrale Lage Garderoben

Zentrale Lage Technikraum

Separater Eingang Betrieb

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

E
is

fe
ld

 +
 2

m
 U

m
g
a
n
g

6
0
x
3
0
m788m2

Garderobe

313m2

Eingang

130m2

Garderobe

3
0
0
m

2

B
e
trie

b
 E

is
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ld

1
0
0
m

2

B
e
trie

b
 E

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493m2

Technik

4 Rink + 1.5m Umgang

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

4 Rink + 1.5m Umgang

Eisfeld + 2m Umgang

60x30m

520m2

Technik

779m2

Garderobe
355m2

Eingang

130m2

Garderobe

300m2

Betrieb Eisfeld

1
0
0
m

2

B
e
trie

b
 E

is
fe

ld

Clubraum/Buvette/...

im 1.OG angeordnet

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

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ss

e

E
is

fe
ld

 +
 2

m
 U

m
g
a
n
g

6
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x
3
0
m788m2

Garderobe

313m2

Eingang

130m2

Garderobe

3
0
0
m

2

B
e
trie

b
 E

is
fe

ld

1
0
0
m

2

B
e
trie

b
 E

is
fe

ld

493m2

Technik

4 Rink + 1.5m Umgang

Clubraum/Buvette/...

im 1.OG angeordnet

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

4 Rink + 1.5m Umgang

Eisfeld + 2m Umgang

60x30m

520m2

Technik

779m2

Garderobe
355m2

Eingang

130m2

Garderobe

300m2

Betrieb Eisfeld

1
0
0
m

2

B
e
trie

b
 E

is
fe

ld

arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern

Setzung Hauptvolumen Nutzungsschema

Setzung Hauptvolumen Nutzungsschema

gut nicht optimal

gut nicht optimal

Grobeinschätzung

Beibehaltung PP und Moonliner

einfache Etappierung möglich

Möglichkeit Ergänzung 2. Eishalle

Möglichkeit 2. Eishalle anstelle Curling

Zentraler Eingang / Erschliessung

Zentral Lage Gastrobereiche

Zentrale Lage Garderoben

Zentrale Lage Technikraum

Separater Eingang Betrieb

Variante 3

Variante 4

09.10.2024

F.01	 Subvarianten
	 Variante 3+4

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

23arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

4
 R

in
k
 +

 1
.5

m
 U

m
g
a
n
g

Eisfeld + 2m Umgang

60x30m

460m2

Technik

264m2

Eingang/...

770m2

Garderobe

290m2

Betrieb Eisfeld

100m2

Betrieb Eisfeld

1
3
0
m

2

G
a
rd

e
ro

b
e

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

4
R
in

k
+

1.
5m

 U
m

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 +

 2
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2

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965m 2

Entrée/Buvette/...

33
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2

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10
0m

2

B
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0m

2

G
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ro

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77
5m

2

G
ar

de
ro

be

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

4
 R

in
k
 +

 1
.5

m
 U

m
g
a
n
g

Eisfeld + 2m Umgang

60x30m

460m2

Technik

264m2

Eingang/...

770m2

Garderobe

290m2

Betrieb Eisfeld

100m2

Betrieb Eisfeld

Clubraum/Buvette/...

im 1.OG angeordnet
1
3
0
m

2

G
a
rd

e
ro

b
e

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss

kleiner Grenzabstand 5m

Baulin
ie K

anto
nss

tra
ss

e

4
R
in

k
+

1.
5m

 U
m

ga
ng

E
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 +

 2
m

 U
m

ga
ng

60
x3

0m

46
0m

2

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1.
O

G

965m 2

Entrée/Buvette/...

33
0m

2

B
et

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10
0m

2

B
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E
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13
0m

2

G
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77
5m

2

G
ar

de
ro

be

arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 09.10.2024

Grobeinschätzung

Beibehaltung PP und Moonliner

einfache Etappierung möglich

Möglichkeit Ergänzung 2. Eishalle

Möglichkeit 2. Eishalle anstelle Curling

Zentraler Eingang / Erschliessung

Zentral Lage Gastrobereiche

Zentrale Lage Garderoben

Zentrale Lage Technikraum

Separater Eingang Betrieb

Setzung Hauptvolumen Nutzungsschema

Setzung Hauptvolumen Nutzungsschema

gut nicht optimal

gut nicht optimal

Grobeinschätzung

Beibehaltung PP und Moonliner

einfache Etappierung möglich

Möglichkeit Ergänzung 2. Eishalle

Möglichkeit 2. Eishalle anstelle Curling

Zentraler Eingang / Erschliessung

Zentral Lage Gastrobereiche

Zentrale Lage Garderoben

Zentrale Lage Technikraum

Separater Eingang Betrieb

Variante 5

Variante 6

F.01	 Subvarianten
	 Variante 5+6

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

24arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Variante 1b - Eishalle + Eisfeld | Grundrisse

Garderobe

Garderobe

Garderobe

Dispo

Schmelzgrube

Elektro HW
Wechselrichter

Dispo.

Dispo

Klimazentrale
Heizzentrale

Dispo

Dispo
Lager betrieb

Sanitärzentrale

Kältezentrale

Garderobe

Garderobe

DU

Lager
Teams.

DU

DU

DU

PU

Lager

WC

Garderobe
Schiri

D
U

/W
C

Elektrozentrale

DU

Garderobe

DU

Garderobe
Schiri

D
U

/W
C

Lager
Teams.

Lager

Lift

112 Parkplätze neu
Lager

Lager

A
u
fe

n
t.
 P

e
rs

.

Klimazentrale
Heizzentrale
126 m2

Garderobe

Garderobe

Haustechnik

Kasse
Schlittschuhverleih

Lager Sport
Schliessfächer

Lager

PU

Eismaschiene

Eisabwurf

Büro Eisbetr.

Werkstatt

Gard. Pers.

WC

Gard. Pers.

Lager ArbeitsgeräteDU

WC

Kältezentrale

Garderobe

Notfall
Physio
Massage

Trainerbü.
Vereinsbü.

Garderobe
Trainer

Garderobe
Trainer

WC DU

D
U

/W
C

Lager
Teams.

Lager
Teams.

Lager
Teams.

DU

Garderobe

WC

DU

WC

Schleifen
Waschen
Werkstatt
Eishock.betr.

Lager Betreib

Lager
Teams.

Lift

33 Parkplätze EG

Haupteingang

Anlieferung

Clubraum EHC

Haustechnik
Lüftung

Toiletten

OFF-ICE
Balkon

Athletik

Haustechnik

WC

Lager
Küche
Buvette

Untergeschoss Erdgeschoss

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

F.02	 Teilvariante Eishalle + 2. Eisfeld

Mst. 1:1000

0 10 20 50

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

25arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Variante 1c - Eishalle + Curling | Grundrisse

Garderobe

Garderobe

Garderobe

Dispo

Klimazentrale
Heizzentrale

Schmelzgrube

Elektro HW
Wechselrichter

Dispo

Lager betrieb

Sanitärzentrale

Kältezentrale

Garderobe

Garderobe

DU

Lager
Teams.

DU

DU

DU

PU

Lager

WC

Entfeuchtung

Lüftung
Garderobe

Garderobe
Schiri

D
U

/W
C

Elektrozentrale

DU

Garderobe

DU

Garderobe
Schiri

D
U

/W
C

Lager
Teams.

Lager

Lift

62 Parkplätze neu

387 m2

A
u
fe

n
t.
 P

e
rs

.

GarderobeWCWCWC IV Garderobe

Dep. Stein

Klimazentrale
Heizzentrale
126 m2

Lager Club

Garderobe

Garderobe

Kasse
Schlittschuhverleih

Lager

PU

Eismaschiene

Eisabwurf

Büro Eisbetr.

Werkstatt

Gard. Pers.

WC

Gard. Pers.

Lager Arbeitsgeräte

R
e
in

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n
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g
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r

E
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c
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c
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ie

n
e

Kälteübergabe
Haustechnik

PU

Spiell.

Elektro Steuerung

DU

WC

DUDU

Kältezentrale

Garderobe

Notfall
Physio
Massage

Trainerbü.
Vereinsbü.

Garderobe
Trainer

Garderobe
Trainer

WC DU

D
U

/W
C

Lager
Teams.

Lager
Teams.

Lager
Teams.

DU

Garderobe

WC

DU

WC

Schleifen
Waschen
Werkstatt
Eishock.betr.

Lager Betreib

Lager
Teams.

Lift

109 Parkplätze bestehend

Haupteingang

Anlieferung

Clubraum Curling

Clubraum EHC

Haustechnik
Lüftung

Toiletten

OFF-ICE
Balkon

Haustechnik

Dispo

WC

Lager
Küche
Buvette

Untergeschoss Erdgeschoss

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

F.03	 Teilvariante Eishalle + Curling

Mst. 1:1000

0 10 20 50

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

26arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Variante 1d - Eishalle | Grundrisse

Garderobe

Garderobe

Garderobe

Dispo

Klimazentrale
Heizzentrale

Schmelzgrube

Elektro HW
Wechselrichter

Dispo

Dispo

Dispo

Lager betrieb

Sanitärzentrale

Kältezentrale

Garderobe

Garderobe

DU

Lager
Teams.

DU

DU

DU

PU

Lager

WC

Garderobe
Schiri

D
U

/W
C

Elektrozentrale

DU

Garderobe

DU

Garderobe
Schiri

D
U

/W
C

Lager
Teams.

Lager

Lift

62 Parkplätze neu

387 m2

A
u
fe

n
t.
 P

e
rs

.

Klimazentrale
Heizzentrale
126 m2

Garderobe

Garderobe

Haustechnik

Kasse
Schlittschuhverleih

Lager

PU

Eismaschiene

Eisabwurf

Büro Eisbetr.

Werkstatt

Gard. Pers.

WC

Gard. Pers.

Lager ArbeitsgeräteDU

WC

Kältezentrale

Garderobe

Notfall
Physio
Massage

Trainerbü.
Vereinsbü.

Garderobe
Trainer

Garderobe
Trainer

WC DU

D
U

/W
C

Lager
Teams.

Lager
Teams.

Lager
Teams.

DU

Garderobe

WC

DU

WC

Schleifen
Waschen
Werkstatt
Eishock.betr.

Lager Betreib

Lager
Teams.

Lift

109 Parkplätze bestehend

Haupteingang

Anlieferung

Clubraum EHC

Haustechnik
Lüftung

Toiletten

OFF-ICE
Balkon

Athletik

Haustechnik

WC

Lager
Küche
Buvette

Untergeschoss Erdgeschoss

1. Obergeschoss 2. Obergeschoss

F.04	 Teilvariante Eishalle

Mst. 1:1000

0 10 20 50

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

27arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Flächenauswertungen | Grundriss Untergeschoss

Curling Eishalle 2. Eisfeld

Einstellhalle (Eishalle)

Einstellhalle (2.Eisfeld)

Technik + Nebenräume

Garderoben UG

Fläche Höhe VolumenKonditionen

2'423 m2

1'987 m2

906 m2

862 m2

unbeheizt

unbeheizt

unbeheizt

beheizt

Eishalle

2. Eisfeld

2.9m

2.9m

3.8m

3.8m

7'027 m3

5'762 m3

3'443 m3

3'276 m3

(30cm Bodenplatte / 2.6m RH)

(30cm Bodenplatte / 3.2m RH / 30cm Decke)

(30cm Bodenplatte / 2.6m RH)

(30cm Bodenplatte / 3.2m RH / 30cm Decke)

F.05	 Flächenschema Kostenberechnungen
	 Untergeschoss

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

28arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Flächenauswertungen | Grundriss Erdgeschoss

Curling Eishalle 2. Eisfeld

Eishalle (inkl. OG)

2. Eisfeld (inkl. OG)

Technik + Nebenräume

Garderoben EG

Fläche HöheKonditionen

2'147 m2

1'862 m2

1'086 m2

1'342 m2

gekühlt / konditioniert

unbeheizt

beheizt

Eishalle

2. Eisfeld

Volumen

Curlinghalle (inkl. OG) 1'208 m2

Curling

Lager

Garderobenschicht
(inkl. Nebenräume)

144 m2unbeheizt

327m2

gekühlt / konditioniert

gekühlt / konditioniert

beheizt

12.2 m

3.2 m

3.2 / 7m

9.05 m

3.2 m

7.55m

3.2 m

26'193 m3

16'851 m3

3'475 m3

5'533 m3

9'120 m3

461 m3

1'046m2

(90cm Bodenaufbau / 10.64m RH / 60cm Dach)

(2.9m RH / 30cm Decke)

(Garderoben: 1016m2 / 2.9m RH / 30cm Decke)

(2.9m RH / 30cm Decke)

(2.9m RH / 30cm Decke)

(90cm Bodenaufbau / 7.55m RH / 60cm Dach)

(90cm Bodenaufbau / 6.1m RH / 60cm Dach)

(Foyer: 326m2 / 30cm Boden / 6.1m RH / 60cm Dach)

F.05	 Flächenschema Kostenberechnungen
	 Erdgeschoss

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

29arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Flächenauswertungen | Grundriss 1. Obergeschoss

Curling Eishalle 2. Eisfeld

Tribüne + Erschliessung

Technik + Nebenräume

Clubraum + Nebenräume

Fläche HöheKonditionen

1'179 m2

428 m2

227 m2

gekühlt / konditioniert

unbeheizt

beheizt

Eishalle

Volumen

Curling

Clubraum 131m2beheizt

Off-Ice 266 m2beheizt

3.2 m

8'421 m3 (niedriger Bereich: 232m2 x 3.2m / Hoher Bereich: 948m2 x 8.1m )3.2/8.1 m

3.2 m

2.6 m

3.2 m (2.9m RH / 30cm Decke)

(2.3m RH / 30cm Decke)

(2.9m RH / 30cm Decke)

(2.9m RH / 30cm Decke)

(2.9m RH / 30cm Decke - 7.5m RH / 60 Dach)

1'370 m3

726 m3

692 m3

419 m3

F.05	 Flächenschema Kostenberechnungen
	 1. Obergeschoss

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

30arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

Machbarkeitsstudie Eishalle Lyss arge rollimarchini | team k, Waffenweg 5, 3014 Bern 12.09.2024Flächenauswertungen | Grundriss 2. Obergeschoss

Curling Eishalle 2. Eisfeld

Tribüne + Erschliessung

Buvette + Nebenräume

Fläche HöheKonditionen

947 m2

272 m2

gekühlt / konditioniert

beheizt

Eishalle

Volumen

5m

5m

4'735 m3

1'360 m3 (4.4m RH / 60CM Dach) (Tragkonstruktion in Raumhöhe)

(4.4m RH / 60CM Dach) (Tragkonstruktion in Raumhöhe)

F.05	 Flächenschema Kostenberechnungen
	 2. Obergeschoss

24301  |  EISSPORTHALLE LYSS  |  MACHBARKEITSSTUDIE  |  28.01.2025

31arge rollimarchini / team k | per Adresse: rollimarchini AG | Architekten SIA | Waffenweg 5 | 3014 Bern | +41 31 312 71 66 | kontakt@rollimarchini.ch

F 	 Beilagen

F.06	 Parzelle Seelandhalle

Hutti

671

123

133

204

3232
3231

1267

3421

3862

1141

2253

3365

2252

1901

2108

3226

1495

2891

1139

3860

1494

3867

3866

1902

2966

3061

1262

3149

3987

3865

2257

31111830

1117

1140

2778

2138

2256

2254

3108

2477

2475

2099

3104

2112

1261

3828

3827

3148

2476

3861

3863

3148

2345

2478

3109

3110

2338

2487

4213

1335

2072

1291

1258

4134

3864

3868

3592

2446

2965

3103

3107

2482

3061

(3869)

(3870)

S
ä
g
e
w

e
g

Bernstrasse

Kirchhübeliw
eg

9

3

5

3
8

9

7

8

6

6

3

4

9

7

8

5

1 9a

6d

5a

19
23

29

19

25

28

5d

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1a

20

24

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32

21

6b

8a

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3h

11

6a

27

6a

12

10

3b

10

21

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30

23

19

8b

17
21

7b

29a

19c

23b

14
d

29b

19d19b

11a

17a

20a

14b

32d

10
a

Schule

Lyssbach

Lyssb
ach

Seelandhalle

3229

3225

3233

3227
3230

3228

Bernstrasse

6

8b

3d

6c

21a

10a 33a

12c

Kartenherr:

Erstellt für Massstab 1:1.000
Erstellungsdatum 14.10.2024

Freier Text mit max. 120 Zeichen

© Kanton Bern / © swisstopoCopyright:

Bemerkungen:
Amt für Geoinformation des Kantons Bern

Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen des Kantons Bern

±

1. Obergeschoss

4.5 Zi.
115m2

2.5 Zi.
65m2

Attika oder 2. Obergeschoss

Dachaufsicht oder Attika

Schema

Legende
Gebäude entlang des Lyssbaches
Gebäude entlag des Erschliessungsweges Parzelle 3421
Grundstücknummer 1141 inkl. Ueberbauungssektor V
der UeO Nr. 44 "Zpp Mittlere Mühle - Eissporthalle

4.5 Zi.
100m2

3.5 Zi.
85m2

3.5 Zi.
80m2

2.5 Zi.
60m2

3.5 Zi.
75m2

3.5 Zi.
75m2

4.5 Zi.
100m2

4.5 Zi.
110m2

4.5 Zi.
110m2

4.5 Zi.
110m2

4.5 Zi.
110m2

3.5 Zi.
95m2

1.5 Zi.
50m2

3.5 Zi.
80m2

1.5 Zi.
50m2

1.5 Zi.
50m2

Berechnungsgrundlage des Katasterplans Grundstücknummer 1141 Seelandhalle in Lyss

inkl. Ueberbauungssektor V der UeO Nr. 44 «ZPP Mittlere Mühle – Eissporthalle»

Geschossfläche (GF)

GF Gebäude entlang des Lyssbaches:

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    975 m2
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    975 m2

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m 1'236 m2

GF Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1'739 m2

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1’174 m2

Total GF Grundstücknr. 1141 6’099 m2

Grundstücksfläche Parzelle Nummer 1141 6'813 m2

Ausnützungsziffer               0.9

Landpreis 6'813 m2  x  CHF 550 - 580 =          CHF  3.75 - 4 Mio.

Nutzfläche (NF)

NF Gebäude entlang des Lyssbaches:
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    753 m2
2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m    753 m2

2 Geschosse, Attika mit Rücksprung 2.5m 1'003 m2

NF Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m 1'210 m2

3 Geschosse, Attika mit Rücksprung 1.5m    940 m2

Total NF Grundstücknr. 1141 4'659 m2

4.5 Zi.
100m2

3.5 Zi.
80m2

2.5 Zi.
70m2

4.5 Zi.
100m2

4.5 Zi.
100m2

5.5 Zi.
120m2

4.5 Zi.
100m2

3.5 Zi.
80m2

2.5 Zi.
70m2

4.5 Zi.
100m2

4.5 Zi.
100m2

5.5 Zi.
120m25.5 Zi.

140m2

5.5 Zi.
143m2

5.5 Zi.
140m2

5.5 Zi.
143m2

arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

arge rollimarchini I team k Waffenweg 5 3014 Bern         25.11.2024

Wohnungsspiegel

Gebäude entlang des Lyssbaches:

1 1/2 Zi. Wohnung 2 Stück
2 1/2 Zi. Wohnung 1 Stück
3 1/2 Zi. Wohnung 4 Stück
4 1/2 Zi. Wohnung 9 Stück
5 1/2 Zi. Wohnung 7 Stück Total 23 Wohnungen

Gebäude entlang des Erschliessungsweges Parzelle 3421:

1 1/2 Zi. Wohnung 1 Stück
2 1/2 Zi. Wohnung 4 Stück
3 1/2 Zi. Wohnung 6 Stück
4 1/2 Zi. Wohnung       10 Stück
5 1/2 Zi. Wohnung 3 Stück Total 24 Wohnungen

Gemeinde Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle

Energiebilanzierung Wärme + Kälte

Erzeugung + Rückgewinnung

Bauherrschaft Gemeinde Lyss

Administration Bau + Planung

Bahnhofstrasse 10

3250 Lyss

Architekt ARGE rollimarchini - team k

Waffenweg 5

3014 Bern

Projektstand Machbarkeitsstudie

Datum: 13.11.2024 / Benjamin W. Bührer

21.11.2024 / 26.11.2024 / 27.11.2024 / 24.1.2025 Ergänzung PV  / BB

Virtuelles Energiekonzept

Ausgangslage

1. Grobkonzept in Varianten: Variante 1:   Eishalle plus Curlinghalle plus Trainingseishalle

Variante 2:   Eishalle plus Curlinghalle

Variante 3:  Eishalle

2.  Nutzerprofil a)   Eishalle

b)   Curlinghalle

c)   Trainingseishalle

3. Energetische Grundsätze a)   Anforderung für Minergie-Zertifizierung (Zusatzanforderungen für Kunsteisbahnen) sind zu erfüllen. Weitergehende Zertifizierungen betreffen allenfalls ECO

b)   Anlage soll entkarbonatisiert - sprich ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe betrieben werden können

c)   Grösst möglihster Energieumsatz mit geringst möglichstem Primär-Energieeinsatz

d)   Maximale Rückgewinnung von Wärme und Kälte, AUslegung aller Verbraucher so, dass eine maximale Abwärmenutzung möglich ist.

e)   Nichts, was in das Gebäude hereinkommt (Wasser, Luft) verlässt das Gebäude wärmer als es hereingekommen ist. Abwasser-WRG ist zu prüfen

4. Energieerzeugung und Verteilung Basis ist die Eiserzeugung und das sich daraus ergebende Abwärmepotential. Dieses Poitential wird als erstes bei allen Wärmeverbraucher genutzt genutzt

Kälteerzeugung soll Ammoniak sein. Für die Pistenkühlung wird vorzugseise ein direktverdampfendes System angestrebt. Dies kist auch Basis der energetischen Betrachtung

Abwärmenutzung auf mehreren Temperaturebenen a)   Hochtemperatur bei 65°C durch Druckgasenthitzung und Wärmepumpenbetrieb für Brauchwarmwasser

       Hochtemperatuschiene bei 75°C für Sorptionstrocknung Trainingshalle und Curlinghalle, optional auch für Eishalle

b)   Niedertemperatur bei max. 32°C für alle Verbraucher (Raumheizung, Lüftung sowie Eispflegewasser und Abtauung Schneeabrieb)

c)   Tieftemperatur 10°C bis 25°C durch Flüssigkleitsunterkühlung

Klimakühlung bei -2°C für die Kältetrocknung in den Eishallen / 12°C für allfällige Klimakühlung IT-Räume und evtl. Gastronomie

Schmutzabwasser Wärmerückgewinnung WRG via Klima-Kälteschiene über gesammeltes Schmutzabwasser

Wärmepumpenbetrieb a) Quelle Abwärme aus der Eiserzeugung, 2-Stufige Wärmepumpe mit Endtemperatur bis 75°C

b) Quelle Grundwasser, WP 2-Stufig mit ND-Verdichter von Eiserzeugung umschaltbar, Hochdruckverdichter nachgeschaltet

Rückkühlung Nicht weiter verwendbare Abwärme (spez. Beim Aufeisbetrieb) über Aussenluft-Rückkühlwerk hybrid oder Grundwasser

Anschluss an Freibad kann geprüft werden, ist aber nicht prioritär und in der vorliegenden Bilanzierung nicht berücksichtigt.

Strom Niederspannungsbezug Oekostrom oder fossilfreier Strommix,

Sommernutzung eingeschränkt möglich für Ausstellungen, Konzerte etc.

Betriebszeit Start Aufeisung Mitte Juli, Saisonstart 1. Augst, Saison Ende Mitte Juni, Zuschauerkapazität ca. 100 Personen

Entspricht Ganzjahres-Eis

Nutzung durch Vereine, vorwiegend Trainings, Integration in Tournierbetrieb, Sportlager, Trainingslager

Alternativnutzung keine

Betriebszeit Start Aufeisung Mitte August, Saisonstart 1. September, Saisonende Ende April, Zuschauerkapazität ca. 1'000 Personen

Saisonnutzung Vereine Hockey, Trainings und Matches, Eiskunstlauf, Publikumslauf, Ligastandard 1. Liga oder MySports

Sommernutzung Ausstellungen analog Seelandhalle heute

Betriebszeit Start Aufeisung Mitte September Saisonstart 1. Oktober, Saisonende Ende April, Zuschauer via Clubrestaurant

Saisonnutzung ausschliesslich Curlingsport durch Vereine

Bilanzierungsergebnis und Betriebskosten:

Untersucht wurden die Energiebilanzierungen dieser drei Varianten:

1. Grobkonzept in Varianten: Variante 1:   Eishalle plus Curlinghalle plus Trainingseishalle

Variante 2:   Eishalle plus Curlinghalle

Variante 3:  Eishalle

2. Feststellungen a) Jede der drei Varianten kann mit einem geeigneten Anlagenkonzept den allergrösten Teil vom Wärmebedarf selber decken

b) bei jeder der drei Varianten fällt Überschuss-Wärme an, die abgeleitet (vernichtet) werden muss. Eine Jahreszeitliche Bilanzierung wurde nicht gemacht.

c) Der Restwärmebedarf ist gemessen am Ghesamtumsatz eher geruing - bedeutet aber, dass es immer eine zusätzlioche Wàrmequelle braucht

d) Diese Wärmequelle haben wir mit Nutzung von Grundwasser mittels Wärmepumpenfunktion aus der Eiskälte-Anlage angedacht

e) Eine Nutzung von Abwasser als Wärmequelle könnte eine alternative sein. Sie hat das Problem, dass sie erstens aufwändig ist und zweitens es grosse Speicher braucht zur

     Überbrückung der Gleichzeitigkeiten. In der Bilanzierung und dem Virtuellen Anlagenkonzept gibt es darum keine abwasser-Wärmerückgewinnung

3. Genereller Vorbehalt

4. Grundtarife Gemittelter Stromtarif                             sFr. kWh 0.35 Gemittelter Tarif Wasser / Abwasser sFr. je m3 4.50 Alle kWh/a und m3/a-Werte auf 3. Stelle gerundet

PV-Rückspeise-Vergütung                   sFr. kWh 0.06

5. Energiebedarf / Energiekosten Medienkosten / Jahr Energie- und Wasserkosten / Jahr
Variante 1 Wärmebedarf kWh/a 2’607’400        601’360.00

Kältebedarf kWh/a 2’688’200

Wasserbedarf m3/a 20’100              90’450.00

Strombedarf Wärme/Kälte kWh/a 1’085’100        379’790.00

Strombedarf übrige Verbraucher kWh/a 721’900            252’670.00

Nutzung Eigenstrom-Erzeugung kWh/a 304’300            -106’510.00

*** PV-Rückspeise-Vergütung                   kWh/a 250’700            -15’040.00

Energie- und Wasserkosten / Jahr
Variante 2 Wärmebedarf kWh/a 1’462’100        342’790.00

Kältebedarf kWh/a 1’522’400

Wasserbedarf m3/a 9’900                44’550.00

Strombedarf Wärme/Kälte kWh/a 579’500            202’830.00

Strombedarf übrige Verbraucher kWh/a 510’800            178’780.00

Nutzung Eigenstrom-Erzeugung kWh/a 210’900            -73’820.00

*** PV-Rückspeise-Vergütung                   kWh/a 159’100            -9’550.00

Energie- und Wasserkosten / Jahr
Variante 3 Wärmebedarf kWh/a 1’171’300        279’530.00

Kältebedarf kWh/a 1’265’000

Wasserbedarf m3/a 7’500                33’750.00

Strombedarf Wärme/Kälte kWh/a 481’500            168’530.00             ***
Strombedarf übrige Verbraucher kWh/a 408’400            142’940.00             Anstelle Stromrückspeisung in das Netz wäre Eigennutzung

Nutzung Eigenstrom-Erzeugung kWh/a 169’100            -59’190.00              im Freibad ggfs. sinnvoller und wirtschaftlicher

*** PV-Rückspeise-Vergütung                   kWh/a 108’400            -6’500.00

f) Die Nutzung von Hochtemperatur bei 75°C muss auch für die Trocknung der Eishalle angeschaut werden anstelle der vorgeschlagenen Kältetrocknung.

Das Nutzungsprofil beruht auf Annahmen. Ob die Nutzungszeit und/oder die angenommene Auslastung zutreffen wird, hängt von vielen Faktoren ab und wird die Betriebskosten beeinflussen.

Allfällige Konzessionsgebühren sowie die bei jeder Variante unterschiedlich anfallenden Kosten für Wartung und Verbrauchsmaterialien sind ausgewiesen und entsprechend nicht  eingerechnet.

Ertrag PV-Anlage

Untersucht wurden die Energiebilanzierungen dieser drei Varianten:

1. Grobkonzept in Varianten: Variante 1:   Eishalle plus Curlinghalle plus Trainingseishalle

Variante 2:   Eishalle plus Curlinghalle

Variante 3:  Eishalle

2. Vorgehen a) Der Ertrag aus den PV-Flächen wurde mit dem standardisierten Solarrechner der BKW ermittelt

b) Der gesamte Ertrag wurde anhand der gemittelten Sonnenstunden sowie der jahreszeitlich bedingten Strahlungsintensität auf die Monate verteilt

c) Der Verbrauch an Elektrizität wurde ermittelt anhand der Wärme-/Kältebilanz und anhand der Betriebstage je Variante verteilt

d) Der Verbrauch zusätzlich zur Wärme- Kälteerzeugung wurde anhand virtueller Betriebsdaten für Haustechnik, Licht, und übrige Verbraucher ermittelt und anhand der Betriebstage je Variante verteilt

e) Der gesamte Verbrauch von Strom  während den Sonnenstunden wurde ermittelt, damit eine Gegenüberstellung zum PV-Ertrag möglich ist.

   Dies ist insbesondere wegen dem Strombedarf der Wärme- und Kältebezüger (Eistechnik) von Bedeutung, da dieser eben auch während der Nacht bzw. ausserhalb der Sonnenstunden anfällt.

3. Genereller Vorbehalt

4. Ergebnisse summarisch Variante 1 Variante 2 Variante 3

PV-Nutzfläche m2 3’000                                2’000                            1’500

Leistung Peak kWp 510                                   340                               255

Jahresertrag kWh/a 555’000                           370’000                       277’500

Strombedarf (während Sonnenstunden !) kWh/a 337’200                           248’400                       202’700

PV Eigen-Nutzung kWh/a 304’300                           210’900                       169’100

Eigennutzungsgrad absolut % 54.8% 57.0% 60.9%

Eigennutzung Parallelbedarf % 90.2% 84.9% 83.4%

PV Netzrückspeisung kWh/a 250’700                           159’100                       108’400

Strombedarf gesamt kWh/a 1’807’000                        1’090’300                    889’900

   Die Nutzungsintensität während der Tageszeit wurde mit Korrekturfaktoren berücksichtigt.

Das Nutzungsprofil beruht auf Annahmen. Ob die Nutzungszeit und/oder die angenommene Auslastung zutreffen wird, hängt von vielen Faktoren ab und wird die Betriebskosten beeinflussen

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Variante 1 Eishalle / Curlinghalle / Trainingshalle Stand 13.11.2024 / BB

Energiebilanz zusammengefasst / 12 Monate Korr 26.11.2024 / BB

Basisdaten Nutzungen Hauptnutzungen Eishalle Curlinghalle Trainingshalle Raumheizung Gastro Allg. Gastro Curling

Was Eis Eis Eis täglich täglich

Wann Sept - April Okt - April Juli - Mai Sept. bis Mai

mittlere

Auslastung

mittlere

Auslastung

Nutzungstage 255 225 335 inkl. Aufeisung nach HGT 300 210

Energierelevante Daten Ø Eis-/Sportnutzung h/Tag 14 12 14

Ø Anz. Eisreinigung/Tag 14 14

Ø Eis-Sportnutzer/Pers. / h (Gastro = Tag) 80 35

Ø Anz. Duschen / Tag 220 30 200

Bedarfsberechnung Kälte Kälte Wärme Wärme Wärme Wärme 32°C Wärme 65°C Wärme 75°C Strom Erzeuger Strom Verbraucher

Eiskälte Klimakälte Abwärme NT Abwärme MT Abwärme HT Lauwasser Mitteltemp. Hochtemperatur Elektrizität Elektrizität

Energiebezüger Grundlage kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a

Eishalle 255 Tage Eisbetrieb 1’042’695 1’195’971 96’971 250’247 23’356

Curlinghalle 225 Tage Eisbetrieb 257’400 295’238 23’938 61’776 5’766

Trainingshalle 335 Tage Eisbetrieb 1’165’800 1’337’173 108’419 279’792 26’114

Kondensatschutz Eishalle 17’136 685

Kondensatschutz Curlinghalle 7’560 302

Kondensatschutz Trainingshalle 23’453 938

Klimakühlung Entfeuchtung Eishalle 1 x 147 kW 134’100 162’200 9’400 37’500 1’500

Nachwärmung Entfeuchtung Eishalle 96’552

Klimakühlung IT / Maschinenraum, übriges 35 kW 88’200 106’700 6’200 24’700 988

Eisabrieb Schneegrubenheizung Eishalle Anteil 150 kW NT-Gruppe 279’456 22’357

Eisabrieb Schneegrubenheizung Trainingshalle Anteil 150 kW NT-Gruppe 312’894 25’032

Brauchwarmwasser Eissport 38 lt/du 189’339 7’574

Brauchwarmwasser Eispflege 30°C / 950 lt 200’737 8’029

Brauchwarmwasser Gastronomie Allg. 80*40 P/tag - 45lt/P 85’689 3’428

Brauchwarmwasser Clubraum Curling 35P/tag - 45lt/P 19’964 799

Wärme Hallenklima Eishalle 103 kW Dauerleistung 468’830 37’506

Wärme Lüftungsanlagen NT Eishalle 75 kW 83’700 6’696

Raumheizung  NT Eishalle 55 kW 101’871 3’056

Wärme Hallenklima Curlinghalle 42 kW Dauerleistung 174’636 13’971

Wärme Lüftungsanlagen NT Curlinghalle 22 kW 24’552 1’964

Raumheizung  NT Curlinghalle 18 kW 33’340 1’000

Wärme Hallenklima Trainingshalle 83 kW Dauerleistung 414’573 33’166

Wärme Lüftungsanlagen NT Trainingshalle 28 kW 37’296 2’984

Raumheizung  NT Trainingshalle 20 kW 37’044 1’111

Wärme Sorptionstrocknung Curling 75°C 22 kW 20’900 7’464 1’120

Wärme Sorptionstrocknung Trainingshalle 75°C 48 kW 74’400 26’571 3’986

WRG Gewerbliche Kälte 10 kW NT-Potential 30’660 7’665                     920

Erzeugung HT Wärmepumpe 65 / 75°C ab NT 150 kW Nennleistung -119’151 145’365 26’213 2’097

Erzeugung GW-Wärmepumpe 32°C 180 kW 55’055 7’432

Rückkühlung, nicht nutzbare Abwärme 1200 kW Auslegungsleistung 59’083 5’199

Abwärme-Eintrag Abwasser-WRG WP auf MT-Schiene -                          -                          -                          -

PV-Anlage nicht berücksichtigt -

Beleuchtung + Allgem. Stromverbrauch nicht berücksichtigt

Zwischensummen 2’465’895 222’300 3’105’342 0 390’293 2’217’078 294’993 95’300 836’066 249’076

Bedarf Kälte Angebot / Potential Abwärme Bedarf Wärme Bedarf Strrom

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Variante 1 Eishalle / Curlinghalle / Trainingshalle Stand 13.11.2024 / BB

Energiebilanz zusammengefasst / 12 Monate Korr 26.11.2024 / BB

Basisdaten Nutzungen Hauptnutzungen Eishalle Curlinghalle Trainingshalle Raumheizung Gastro Allg. Gastro Curling

Was Eis Eis Eis täglich täglich

Wann Sept - April Okt - April Juli - Mai Sept. bis Mai

mittlere

Auslastung

mittlere

Auslastung

Nutzungstage 255 225 335 inkl. Aufeisung nach HGT 300 210

Energierelevante Daten Ø Eis-/Sportnutzung h/Tag 14 12 14

Ø Anz. Eisreinigung/Tag 14 14

Ø Eis-Sportnutzer/Pers. / h (Gastro = Tag) 80 35

Ø Anz. Duschen / Tag 220 30 200

Bedarf Kälte Angebot / Potential Abwärme Bedarf Wärme Bedarf Strrom

Angebot: Bilanz, kWh/a Strombezug Erzeuger 836’066

Total Abwärmepotential NT exkl. Saugleistung WP 3’105’342             Strombezug Nebenbetriebe 249’076

Total Abwärmep WP-Verstärkt HT 145’365                 Total kWh/a 1’085’142

Total Abwärme HT direkt 244’928

Total Wärmeumsatz 3’495’635             Kälte

Kälteproduktion Eis 2’465’895

Bedarf : Kälteproduktion Klima 222’300

Total Wärmebedarf NT 2’217’078             Total kWh/a 2’688’195

Total Wärmebedarf HT 390’293

Total Wärmebedarf 2’607’370             Wärmebedarf

Wärmeverbrauch NT 32°C 2’217’078

Bilanz 1 Wärmeverbrauch HT 65°C + 75°C 390’293

Angebot 3’495’635             Total kWh/a 2’607’370

Bedarf 2’607’370

Überschuss NT-Abwärme zu Rückkühlung 25.41% 888’265                 Stromverbrauch Kälte / Wärme total            kWh/a 1’085’142

Wasserverbrauch total                                        m3/a 20’116

Bilanz 2 / Korrigiert

Deckungsgrad AWN / Gleichzeitigkeit 89.70% 2’338’811

Restwärmedeckung Wärmepumpe 268’559                 Stromverbrauch übrige Verbraucher

Wärmebedarf total 2’607’370             Licht, TGA, Sicherheit, AV, Gastro  etc.             kWh/a 721’900

Stromverbrauch total                                             kWh/a 1’807’042

Überschuss zu Rückkühlung 1’156’824

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Variante 2 Eishalle / Curlinghalle Stand 13.11.2024 / BB

Energiebilanz zusammengefasst / 12 Monate Korr 26.11.2024 / BB

Basisdaten Nutzungen Hauptnutzungen Eishalle Curlinghalle Raumheizung Gastro Allg. Gastro Curling

Was Eis Eis täglich täglich

Wann Sept - April Okt - April Sept. bis Mai

mittlere

Auslastung

mittlere

Auslastung

Nutzungstage 255 225 inkl. Aufeisung nach HGT 240 210

Energierelevante Daten Ø Eis-/Sportnutzung h/Tag 14 12

Ø Anz. Eisreinigung/Tag 14

Ø Eis-Sportnutzer/Pers. / h (Gastro = Tag) 80 35

Ø Anz. Duschen / Tag 220 30

Bedarfsberechnung Kälte Kälte Wärme Wärme Wärme Wärme 32°C Wärme 65°C Wärme 75°C Strom Erzeuger Strom Verbraucher

Eiskälte Klimakälte Abwärme NT Abwärme MT Abwärme HT Lauwasser Mitteltemp. Hochtemperatur Elektrizität Elektrizität

Energiebezüger Grundlage kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a

Eishalle 255 Tage Eisbetrieb 1’042’695 1’195’971 96’971 250’247 23’356

Curlinghalle 225 Tage Eisbetrieb 257’400 295’238 23’938 61’776 5’766

Kondensatschutz Eishalle 17’136 685

Kondensatschutz Curlinghalle 7’560 302

Klimakühlung Entfeuchtung Eishalle 1 x 147 kW 134’100 162’200 9’400 37’500 1’500

Nachwärmung Entfeuchtung Eishalle 96’552

Klimakühlung IT / Maschinenraum, übriges 35 kW 88’200 106’700 6’200 24’700 988

Eisabrieb Schneegrubenheizung Eishalle Anteil 150 kW NT-Gruppe 279’456 22’357

Brauchwarmwasser Eissport 38 lt/du 91’644 3’666

Brauchwarmwasser Eispflege 30°C / 950 lt 86’759 3’470

Brauchwarmwasser Gastronomie Allg. 80*40 P/tag - 45lt/P 51’718 2’069

Brauchwarmwasser Clubraum Curling 35P/tag - 45lt/P 19’964 799

Wärme Hallenklima Eishalle 103 kW Dauerleistung 468’830 37’506

Wärme Lüftungsanlagen NT Eishalle 75 kW 83’700 6’696

Raumheizung  NT Eishalle 55 kW 101’871 3’056

Wärme Hallenklima Curlinghalle 42 kW Dauerleistung 174’636 13’971

Wärme Lüftungsanlagen NT Curlinghalle 22 kW 24’552 1’964

Raumheizung  NT Curlinghalle 18 kW 33’340 1’000

Wärme Sorptionstrocknung Curling 75°C 22 kW 20’900 7’464 1’120

WRG Gewerbliche Kälte 10 kW NT-Potential 30’660 7’665                     920

Erzeugung HT Wärmepumpe 65 / 75°C ab NT 150 kW Nennleistung -39’113 47’717 8’605 688

Erzeugung GW-Wärmepumpe 32°C 180 kW 21’580 2’913

Rückkühlung, nicht nutzbare Abwärme 1200 kW Auslegungsleistung 23’159 2’038

Abwärme-Eintrag Abwasser-WRG WP auf MT-Schiene -                          -                          -                          -

PV-Anlage nicht berücksichtigt -

Beleuchtung + Allgem. Stromverbrauch nicht berücksichtigt

Zwischensummen 1’300’095 222’300 1’848’208 0 184’226 1’277’840 163’326 20’900 442’696 136’831

Bedarf Kälte Angebot / Potential Abwärme Bedarf Wärme Bedarf Strrom

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Variante 2 Eishalle / Curlinghalle Stand 13.11.2024 / BB

Energiebilanz zusammengefasst / 12 Monate Korr 26.11.2024 / BB

Basisdaten Nutzungen Hauptnutzungen Eishalle Curlinghalle Raumheizung Gastro Allg. Gastro Curling

Was Eis Eis täglich täglich

Wann Sept - April Okt - April Sept. bis Mai

mittlere

Auslastung

mittlere

Auslastung

Nutzungstage 255 225 inkl. Aufeisung nach HGT 240 210

Energierelevante Daten Ø Eis-/Sportnutzung h/Tag 14 12

Ø Anz. Eisreinigung/Tag 14

Ø Eis-Sportnutzer/Pers. / h (Gastro = Tag) 80 35

Ø Anz. Duschen / Tag 220 30

Bedarf Kälte Angebot / Potential Abwärme Bedarf Wärme Bedarf Strrom

Angebot: Bilanz, kWh/a Strombezug Erzeuger 442’696

Total Abwärmepotential NT exkl. Saugleistung WP 1’848’208             Strombezug Nebenbetriebe 136’831

Total Abwärmep WP-Verstärkt HT 47’717                   Total kWh/a 579’527

Total Abwärme HT direkt 136’509

Total Wärmeumsatz 2’032’435             Kälte

Kälteproduktion Eis 1’300’095

Bedarf : Kälteproduktion Klima 222’300

Total Wärmebedarf NT 1’277’840             Total kWh/a 1’522’395

Total Wärmebedarf HT 184’226

Total Wärmebedarf 1’462’067             Wärmebedarf

Wärmeverbrauch NT 32°C 1’277’840

Bilanz 1 Wärmeverbrauch HT 65°C + 75°C 184’226

Angebot 2’032’435             Total kWh/a 1’462’067

Bedarf 1’462’067

Überschuss NT-Abwärme zu Rückkühlung 28.06% 570’368                 Stromverbrauch Kälte / Wärme total            kWh/a 579’527

Wasserverbrauch total                                        m3/a 9’898

Bilanz 2 / Korrigiert

Deckungsgrad AWN / Gleichzeitigkeit 92.80% 1’356’798

Restwärmedeckung Wärmepumpe 105’269                 Stromverbrauch übrige Verbraucher

Wärmebedarf total 1’462’067             Licht, TGA, Sicherheit, AV, Gastro  etc.             kWh/a 510’800

Stromverbrauch total                                             kWh/a 1’090’327

Überschuss zu Rückkühlung 675’637

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Variante 3 Eishalle Stand 13.11.2024 / BB

Energiebilanz zusammengefasst / 12 Monate Korr 26.11.2024 / BB

Basisdaten Nutzungen Hauptnutzungen Eishalle Raumheizung Gastro Allg.

Was Eis täglich

Wann Sept - April Sept. bis Mai

mittlere

Auslastung

Nutzungstage 255 inkl. Aufeisung nach HGT 240

Energierelevante Daten Ø Eis-/Sportnutzung h/Tag 14

Ø Anz. Eisreinigung/Tag 14

Ø Eis-Sportnutzer/Pers. / h (Gastro = Tag) 80

Ø Anz. Duschen / Tag 220

Bedarfsberechnung Kälte Kälte Wärme Wärme Wärme Wärme 32°C Wärme 65°C Wärme 75°C Strom Erzeuger Strom Verbraucher

Eiskälte Klimakälte Abwärme NT Abwärme MT Abwärme HT Lauwasser Mitteltemp. Hochtemperatur Elektrizität Elektrizität

Energiebezüger Grundlage kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a kWh/a

Eishalle 255 Tage Eisbetrieb 1’042’695 1’195’971 96’971 250’247 23’356

Curlinghalle 225 Tage Eisbetrieb 0 0 0 0 -

Kondensatschutz Eishalle 17’136 685

Klimakühlung Entfeuchtung Eishalle 1 x 147 kW 134’100 162’200 9’400 37’500 1’500

Nachwärmung Entfeuchtung Eishalle 96’552

Klimakühlung IT / Maschinenraum, übriges 35 kW 88’200 106’700 6’200 24’700 988

Eisabrieb Schneegrubenheizung Eishalle Anteil 150 kW NT-Gruppe 279’456 22’357

Brauchwarmwasser Eissport 38 lt/du 81’802 3’272

Brauchwarmwasser Eispflege 30°C / 950 lt 86’759 3’470

Brauchwarmwasser Gastronomie Allg. 80*40 P/tag - 45lt/P 51’718 2’069

Wärme Hallenklima Eishalle 103 kW Dauerleistung 468’830 37’506

Wärme Lüftungsanlagen NT Eishalle 75 kW 83’700 6’696

Raumheizung  NT Eishalle 55 kW 101’871 3’056

WRG Gewerbliche Kälte 10 kW NT-Potential 30’660 7’665                     920

Erzeugung HT Wärmepumpe 65 °C ab NT 150 kW Nennleistung -17’171 20’949 3’778 302

Erzeugung GW-Wärmepumpe 32°C 180 kW 22’330 3’015

Rückkühlung, nicht nutzbare Abwärme 1200 kW Auslegungsleistung 23’964 2’109

Abwärme-Eintrag Abwasser-WRG WP auf MT-Schiene

PV-Anlage nicht berücksichtigt -

Beleuchtung + Allgem. Stromverbrauch nicht berücksichtigt

Zwischensummen 1’042’695 222’300 1’574’912 0 133’519 1’037’753 133’519 0 370’184 111’301

Bedarf Kälte Angebot / Potential Abwärme Bedarf Wärme Bedarf Strrom

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Variante 3 Eishalle Stand 13.11.2024 / BB

Energiebilanz zusammengefasst / 12 Monate Korr 26.11.2024 / BB

Basisdaten Nutzungen Hauptnutzungen Eishalle Raumheizung Gastro Allg.

Was Eis täglich

Wann Sept - April Sept. bis Mai

mittlere

Auslastung

Nutzungstage 255 inkl. Aufeisung nach HGT 240

Energierelevante Daten Ø Eis-/Sportnutzung h/Tag 14

Ø Anz. Eisreinigung/Tag 14

Ø Eis-Sportnutzer/Pers. / h (Gastro = Tag) 80

Ø Anz. Duschen / Tag 220

Bedarf Kälte Angebot / Potential Abwärme Bedarf Wärme Bedarf Strrom

Angebot: Bilanz, kWh/a Strombezug Erzeuger 370’184

Total Abwärmepotential NT exkl. Saugleistung WP 1’574’912             Strombezug Nebenbetriebe 111’301

Total Abwärmep WP-Verstärkt HT 20’949                   Total kWh/a 481’485

Total Abwärme HT direkt 112’571

Total Wärmeumsatz 1’708’431             Kälte

Kälteproduktion Eis 1’042’695

Bedarf : Kälteproduktion Klima 222’300

Total Wärmebedarf NT 1’037’753             Total kWh/a 1’264’995

Total Wärmebedarf HT 133’519

Total Wärmebedarf 1’171’272             Wärmebedarf

Wärmeverbrauch NT 32°C 1’037’753

Bilanz 1 Wärmeverbrauch HT 65°C + 75°C 133’519

Angebot 1’708’431             Total kWh/a 1’171’272

Bedarf 1’171’272

Überschuss NT-Abwärme zu Rückkühlung 31.44% 537’159                 Stromverbrauch Kälte / Wärme total            kWh/a 481’485

Wasserverbrauch total                                        m3/a 7’477

Bilanz 2 / Korrigiert

Deckungsgrad AWN / Gleichzeitigkeit 90.70% 1’062’344

Restwärmedeckung Wärmepumpe 108’928                 Stromverbrauch übrige Verbraucher

Wärmebedarf total 1’171’272             Licht, TGA, Sicherheit, AV, Gastro  etc.             kWh/a 408’400

Stromverbrauch total                                             kWh/a 889’885

Überschuss zu Rückkühlung 646’088

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Stand 21.11.2024 / BB

PV-Analyse Variante V1:  Eishalle + Curling + Trainingseishalle Korr 26.11.2024 / BB

Basis-Daten Annahmen gemittelt

PV-Nutzfläche m2 3’000               Solarrechner BKP für Lyss

Leistung Peak kWp 510                  170 Wp/m2

Jahresertrag kWh 555’000          185 kWh/m

Gemittelte Sonnenstunden Lyss / a h 1495.00

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez

Sonnenstunden im Monatsverlauf gemittelt 47.60 66.20 123.50 146.90 177.50 182.00 204.60 196.80 151.90 101.60 51.00 45.00

V1:  Eishalle + Curtling + Trainingseishalle Strombedarf Wärme/Kälte aus Bilanzanalyse kWh/a 1’085’100       PV Ertrag kWh/a           555’000 100.00%

Strombedarf  Nebenverbraucher kWh/a 721’900          PV Eigennutzung kWh/a 304’323          54.83%

Strombedarf  total kWh/a 1’807’000       PV Netzeinspeisung kWh/a 250’677          45.17% Summen

PV Monatsertrag kWh/Monat 5’470               11’725            36’822            53’837            76’088            82’644            101’008          93’528            57’549            24’935            6’500               4’894               555’000

Strombedarf (während Sonnenstunden !) kWh/Monat 13’480            18’757            34’975            41’603            34’621            26’273            30’083            38’384            43’013            28’781            14’455            12’751            337’176

PV Eigennutzung kWh/Monat 5’470               11’725            36’822            41’603            34’621            26’273            30’083            38’384            43’013            24’935            6’500               4’894               304’323

Nutzungsgrad PV monatlich % 40.6% 62.5% 105.3% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 86.6% 45.0% 38.4%

Netzeinspeisung kWh/Monat 0.0 0.0 FALSCH 12’234            41’467            56’371            70’925            55’144            14’536            0.0 0.0 0.0 250’677

V1:  Eishalle + Curling + Trainingseishalle

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MONAT

PV-EIGENNUTZUNG

PV Monatsertrag Strombedarf
(während Sonnenstunden !)

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Stand 21.11.2024 / BB

PV-Analyse Variante V2:  Eishalle + Curling Korr 26.11.2024 / BB

Basis-Daten V2: Eishalle + Curling Annahmen gemittelt

PV-Nutzfläche m2 2’000               Solarrechner BKP für Lyss

Leistung Peak kWp 340                  170 Wp/m2

Jahresertrag kWh 370’000          185 kWh/m

Gemittelte Sonnenstunden Lyss / a h 1495.00

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez

Sonnenstunden im Monatsverlauf gemittelt 47.60 66.20 123.50 146.90 177.50 182.00 204.60 196.80 151.90 101.60 51.00 45.00

V2:  Eishalle + Curling Strombedarf Wärme/Kälte aus Bilanzanalyse kWh/a 579’500          PV Ertrag kWh/a           370’000 100.00%

Strombedarf  Nebenverbraucher kWh/a 510’800          PV Eigennutzung kWh/a 210’947          57.01%

Strombedarf  total kWh/a 1’090’300       PV Netzeinspeisung kWh/a 159’053          42.99% Summen

PV Monatsertrag kWh/Monat 3’646               7’817               24’548            35’892            50’726            55’096            67’338            62’352            38’366            16’623            4’333               3’263               370’000

Strombedarf (während Sonnenstunden !) kWh/Monat 10’685            14’868            27’723            32’977            12’141            12’863            14’455            44’184            34’095            22’814            11’458            10’107            248’372

PV Eigennutzung kWh/Monat 3’646               7’817               24’548            32’977            12’141            12’863            14’455            44’184            34’095            16’623            4’333               3’263               210’947

Nutzungsgrad PV monatlich % 34.1% 52.6% 88.5% 108.8% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 112.5% 72.9% 37.8% 32.3%

Netzeinspeisung kWh/Monat 0.0 0.0 0.0 2’914               38’584            42’233            52’883            18’168            4’271               0.0 0.0 0.0 159’053

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MONAT

PV-EIGENNUTZUNG

PV Monatsertrag Strombedarf
(während Sonnenstunden !)

Eissportzentrum Lyss / Ersatzneubau Seelandhalle Stand 21.11.2024 / BB

PV-Analyse Variante V3:  Eishalle Korr 26.11.2024 / BB

Basis-Daten V3:  Eishalle Annahmen gemittelt

PV-Nutzfläche m2 1’500               Solarrechner BKP für Lyss

Leistung Peak kWp 255                  170 Wp/m2

Jahresertrag kWh 277’500          185 kWh/m

Gemittelte Sonnenstunden Lyss / a h 1495.00

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez

Sonnenstunden im Monatsverlauf gemittelt 47.60 66.20 123.50 146.90 177.50 182.00 204.60 196.80 151.90 101.60 51.00 45.00

V3:  Eishalle Strombedarf Wärme/Kälte aus Bilanzanalyse kWh/a 481’500          PV Ertrag kWh/a           277’500 100.00%

Strombedarf  Nebenverbraucher kWh/a 408’400          PV Eigennutzung kWh/a 169’136          60.95%

Strombedarf  total kWh/a 889’900          PV Netzeinspeisung kWh/a 108’364          39.05% Summen

PV Monatsertrag kWh/Monat 2’735               5’862               18’411            26’919            38’044            41’322            50’504            46’764            28’775            12’468            3’250               2’447               277’500

Strombedarf (während Sonnenstunden !) kWh/Monat 8’721               12’135            22’628            26’916            9’910               10’499            11’798            36’063            27’828            18’621            9’352               8’250               202’721

PV Eigennutzung kWh/Monat 2’735               5’862               18’411            26’919            9’910               10’499            11’798            36’063            28’775            12’468            3’250               2’447               169’136

Nutzungsgrad PV monatlich % 31.4% 48.3% 81.4% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 103.4% 67.0% 34.7% 29.7%

NEtzeinspeisung kWh/Monat 0.0 0.0 0.0 FALSCH 28’134            30’824            38’705            10’701            FALSCH 0.0 0.0 0.0 90’067

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PV-EIGENNUTZUNG

PV Monatsertrag Strombedarf
(während Sonnenstunden !)

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