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text: \n \n \n \n \n \n\nGEMEINDERAT \n\n \n  \n\nAn den Einwohnerrat \nNeuhausen am Rheinfall \n \n \n\n \n \n \n \n \nNeuhausen am Rheinfall, 18. März 2025 \n \n \n \nBericht und Antrag \nbetreffend \nKreditvorlage Burgunpark \n\n \n\n \n\nSehr geehrter Frau Einwohnerratspräsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren Einwohnerräte \n\n \n\n1. Ausgangslage \n\n \n\n1.1. Perimeter/Eigentum \n\nDie Burgunwiese (GB Nr. 513, 10'542 m2) bildet zusammen mit der Burgunvilla (GB Nr. 2967, 3'872 \n\nm2) einen grossen unbebauten Freiraum in der Gemeinde Neuhausen am Rheinfall. Beide Grund-\n\nstücke befinden sich im Eigentum der Gemeinde und umfassen insgesamt eine Fläche von rund \n\n14'414 m2.  \n\n \n\n1.2. Nutzungen \n\nDie Burgunwiese wurde von 1940 bis 1946 als zusätzliche Anbaufläche für die planmässige Förde-\n\nrung des agrarischen Mehranbaus und der Ertragssteigerung zur Sicherung der Nahrungsmittelver-\n\nsorgung genutzt.  \n\nIn den 1970er Jahren fand während des Schaffhauser Martinimarkts auf der Burgunwiese ein Vieh-\n\nmarkt statt. Bis vor mehr als 15 Jahren wurde auf der Burgunwiese jedes Jahr eine «Chilbi» mit \n\ndiversen Kirmesattraktionen und Vergnügungsbahnen veranstaltet. Da die Zahl der Besucherinnen \n\nund Besucher nicht mehr ausreichend war, wollten die Schausteller nicht mehr kommen. Während \n\neiniger Jahre kamen Kleinzirkusse. In den vergangenen Jahren gab es nur noch wenige Anlässe, \n\ndie auf der Burgunwiese stattfanden. Der Kanton Schaffhausen hat seit längerem einen grossen Teil \n\nder Burgunwiese als Parkplatz für die Abwicklung des Rheinfalltourismus gemietet. Die Burgunvilla \n\nwird hingegen als Spielplatz genutzt. \n\n \n\n \n\n\n\nBericht und Antrag betreffend Kreditvorlage Burgunpark  Seite 2 von 9 \n\n1.3. Burgunpark-Initiative \n\nDer Gemeinderat und der Einwohnerrat haben im Jahr 2020 eine Vorlage ausgearbeitet, mit welcher \n\nauf dem Areal der Burgunwiese ein Stadtpark von rund 8'500 m2 und ein neues Pflegezentrum ent-\n\nstehen sollten. Um diese Entwicklung zu lancieren, wurde im Jahr 2021/22 ein entsprechender Stu-\n\ndienauftrag durchgeführt. Die entsprechende Vorlage von Gemeinderat und Einwohnerrat wurde \n\ndurch die Gegnerschaft mit einer Initiative bekämpft. Die Initiative hatte folgenden Wortlaut: Die un-\n\nterzeichnenden Stimmberechtigten der Einwohnergemeinde Neuhausen am Rheinfall verlangten \n\ngestützt auf Art. 9 der Verfassung folgende Änderung der Verfassung: «Die Gemeinde betreibt einen \n\nöffentlichen Park für Erholung und Spiel sowie als Begegnungsort auf dem Grundstück GB Nr. 513 \n\n(Burgunwiese) und dem nördlich angrenzenden Grundstück GB Nr. 2967 (Burgunvilla) mit einer zu-\n\nsammenhängenden Fläche von mindestens 12'000 m2». \n\n \n\nDie Stimmbevölkerung hat am 25. September 2022 die Variante für ein Alters- und Pflegeheim sowie \n\nder Schaffung eines Stadtparks auf dem Restareal der Burgunwiese abgelehnt und die Burgunpark-\n\nInitiative angenommen. Der Gemeinderat hat darauffolgend einen Mitwirkungsprozess für die Trans-\n\nformation der Burgunwiese zu einer öffentlichen Parkanlage lanciert. \n\n \n\n2. Vorgehen \n\n2.1. Vorgehen \n\nDer Gemeinderat hat für die Erarbeitung der neuen Parkanlage einen breit abgestützten Mitwir-\n\nkungsprozess aufgegleist. \n\nDie Initianten der Burgunpark-Inititiative konnten in einer Steuerungsgruppe mit einer Vertretung \n\n(Markus Anderegg, Präsident Initiativkomitee, Ernst Schläpfer, Mitglied Initiativkomitee, Thomas \n\nTheiler, Mitglied Initiativkomitee) gleichberechtigt mit der Gemeinde (Felix Tenger, Gemeindepräsi-\n\ndent, Christian Di Ronco, Baureferent, Ruedi Meier, Bildungsreferenent, nach seinem Ausscheiden \n\naus dem Gemeinderat Andreas Neuenschwander, Kulturreferent) den Prozess steuern. Wichtig war \n\neine breite Abstützung mit Miteinbezug der Bevölkerung sowie ein transparentes und nachvollzieh-\n\nbares Verfahren. In zwei Workshops (und E-Partizipation) mit der Bevölkerung wurden Schwer-\n\npunkte und Bedürfnisse definiert und Empfehlungen für die weitere Bearbeitung ausgearbeitet. Fol-\n\ngende Schwerpunkte und Bedürfnisse wurden definiert: \n\n• Grüne Lunge \n\n• Mehrzweckflächen \n\n• Wasser \n\n• Begegnungsort / Infrastruktur \n\n• Zugänglichkeit für alle \n\n• 4 -Saison - Nutzung \n\n \n\nDas ausgearbeitete Wettbewerbsprogramm war danach Bestandteil der Ausschreibung für einen \n\nStudienauftrag.  \n\n \n\n2.2. Studienauftrag \n\nFür den Studienauftrag wurde eine Präqualifikation für die Auswahl von vier geeigneten Büros für \n\nLandschaftsarchitektur und Aussenraumgestaltung durchgeführt. Die vier Büros konnten dann mit-\n\ntels Studienauftrag aufzeigen, wie das heutige Areal in eine öffentliche Parkanlage transformiert \n\nwerden kann. Das Beurteilungsgremium bestehend aus: \n\n \n\n \n\n\n\nBericht und Antrag betreffend Kreditvorlage Burgunpark  Seite 3 von 9 \n\nSachgremium: (je 1 Stimme, insgesamt 6 Stimmen) \n\n- Felix Tenger Gemeindepräsident, Neuhausen am Rheinfall \n\n- Christian Di Ronco Gemeinderat, Neuhausen am Rheinfall \n\n- Ruedi Meier Gemeinderat, Neuhausen am Rheinfall \n\n- Markus Anderegg Präsident Komitee \n\n- Ernst Schläpfer Mitglied Komitee \n\n- Thomas Theiler Mitglied Komitee \n\n \n\nFachgremium: (je 1 Stimme, insgesamt 3 Stimmen) \n\n- Raphael Aeberhard SKK Landschaftsarchitekten AG, Wettingen (Vorsitz) \n\n- Christine Sima SIMA | BREER GmbH, Landschaftsarchitektur, Winterthur \n\n- Christian Tack LAND SCHAFFT GmbH, Sursee \n\n \n\nExpertinnen / Experten (ohne Stimmrecht): \n\n- Patrick Güntert Leiter Hochbau, Gemeinde Neuhausen am Rheinfall \n\n- Thomas Felzmann Raumplaner, Gemeinde Neuhausen am Rheinfall \n\n- Hansueli Alder Arbeitskreis Fledermaus, Neuhausen am Rheinfall \n\n \n\nhat die verschiedenen Projekte beurteilt, analysiert und das Siegerprojekt bestimmt. \n\n \n\n2.3. Siegerprojekt \n\nAm 29. August 2024 wurde durch das Beurteilungsgremium einstimmig das Projekt von Uniola AG \n\nLandschaftsarchitektur Stadtplanung aus Zürich ausgewählt. \n\n \n\nDer siegreiche Beitrag überzeugt unter anderem durch die Vielseitigkeit in der Umsetzung der Nutzungs-\n\nbedürfnisse, der atmosphärischen Ausdruckskraft und durch die geschickte Nutzungsanordnung auf dem \n\nParkgelände. Die Parkgestaltung, Atmosphäre, Vernetzung mit den äusseren Quartieren und die Lösung \n\nfür eine nachhaltige und attraktive Nutzung bilden ein robustes Grundgerüst und waren ausschlaggebend \n\nfür den Entscheid des Beurteilungsgremiums. \n\n \n\n2.4. Überarbeitung \n\nDas Siegerprojekt (und die anderen Projekte) wurden der Bevölkerung vorgestellt. Es konnten Wün-\n\nsche für die Umsetzung angebracht werden. Das Siegerprojekt wurde anschliessend final überar-\n\nbeitet und eine genauere Kostenschätzung vorgenommen. Die Steuerungsgruppe empfiehlt dem \n\nGemeinde- und dem Einwohnerrat einstimmig das Projekt in der vorliegenden Form zur Abstimmung \n\nzu bringen. \n\n \n\n \n\n3. Ausgestaltung Burgunpark \n \n3.1. Projektbeschrieb Burgunpark Neuhausen am Rheinfall \n\nDer Burgunpark transformiert die Burgunwiese in eine neue, öffentliche Parkanlage in Neuhausen \n\nam Rheinfall und bereichert den urbanen Raum um einen identitätsstiftenden, multifunktionalen \n\nStadtpark. Sein Einzugsgebiet deckt den Grossteil der Gemeinde ab und bietet vielfältige Nutzungs- \n\nund Erholungsmöglichkeiten für alle Generationen. \n\n \n\n \n\n\n\nBericht und Antrag betreffend Kreditvorlage Burgunpark  Seite 4 von 9 \n\nAbbildung 1: Skizze Ansicht Burgunpark \n\n \n\n3.2. Landschaftsarchitektonisches Konzept \n\nDas Gestaltungskonzept des Parks greift die Linearität der Zentralstrasse auf und schliesst mit einer \n\nbegleitenden Allee und der parallel verlaufenden, urbanen Nutzungsachse daran an. Dem gegen-\n\nüber stehen locker geschwungene, naturnahe Bereiche und Wege. Dieser Kontrast schafft einen \n\ndifferenzierten Park mit verschiedenen Nutzungszonen und Nischen. \n\n \n\nAbbildung 2: Konzept Landschaftsarchitektur \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nBericht und Antrag betreffend Kreditvorlage Burgunpark  Seite 5 von 9 \n\n3.3. Nutzungskonzept \n\nErschliessung: Ein effizientes, direktes und breites Wegesystem bildet die Haupterschliessung und \n\nschafft eine Verbindung zur Schaffhauserstrasse. Die Wege durch die naturräumlich geprägten Be-\n\nreiche hingegen sind geschwungen und haben eine entschleunigende Wirkung. Die Lage der Zu-\n\ngangspunkte zum Park optimiert die Laufwege von und zu den umliegenden Quartieren. \n\n \n\nMobilität: Bei den Parkeingängen sind Fahrradabstellplätze geplant. Eine Bushaltestelle grenzt süd-\n\nlich an den Park an, der Bahnhof der Gemeinde ist 5 Gehminuten entfernt. Am nördlichen und süd-\n\nlichen Rand des Parks finden sich kompakt angeordnete Pkw-Parkplätze inklusive barrierefreier \n\nStellplätze.  \n\n \n\nFreizeitnutzung: Das mehrfunktionale Nutzungsband entlang der Zentralstrasse wird durch Schnitt-\n\nhecken in einzelne Stadtzimmer eingeteilt. Diese bieten Platz für Boulefelder, Outdoor-Fitness und \n\nflexible Mehrzweckflächen für z. B. Weihnachtsmärkte oder andere Veranstaltungen. In den orga-\n\nnisch geformten Waldzimmern auf der anderen Parkseite laden Sitznischen, Picknickplätze und sen-\n\nsorische Angebote zum Verweilen ein. Der Erlebnisspielplatz bietet Holz- und Wasserspielelemente  \n\nsowie inklusive Angebote für Spiel und Austausch. \n\n \n\nOffene Mitte: Die zentrale Grünfläche wird zum grünen Herz der Gemeinde und ermöglicht Aktivitä-\n\nten wie Spielen, Liegen, Picknicken oder Open-Air-Events. \n\n \n\nAbbildung 3: Nutzungskonzept \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nBericht und Antrag betreffend Kreditvorlage Burgunpark  Seite 6 von 9 \n\n \n\n3.4. Vegetations- und Ökologiekonzept \n\nBepflanzung: Der dichte Gehölzrahmen um den Park sorgt für eine naturräumlich geprägte und ge-\n\nborgene Atmosphäre. Die bestehende Ahorn-Allee an der Zentralstrasse sowie die Reihe der \n\nGinkgo- und Tulpenbäume auf der Burgunwiese werden erhalten und erweitert. Die Gehölzstruktur \n\nverdichtet sich nach Westen und findet in dichten Tiny Forests ihren Höhepunkt. Von den dichten \n\nRandbereichen und Naturvorrangflächen profitieren auch Flora und Fauna. \n\n \n\nGrünflächenanteil: 70 % des Parks bestehen aus begrünten Flächen, darunter Blumenwiesen, Stau-\n\ndenflächen und Gehölze, die gemeinsam ökologische Vernetzungskorridore bilden. \n\n \n\nLebensraum für Tiere: Beschränkt zugängliche Rückzugsbereiche fördern die Artenvielfalt und bie-\n\nten Raum für Tiere und Pflanzen. Unter anderem wird auch auf die Bedürfnisse von Fledermäusen \n\neingegangen, etwa mit geeigneten Grünstrukturen, Futterangeboten, Nistkästen und optimierter Be-\n\nleuchtung. \n\n \n\nWasser: Das Thema des Wassers spielt im Burgunpark eine wichtige Rolle. Der Wasserspielplatz \n\nim Norden nutzt die Geländemodellierung zu seinem Vorteil und bietet vielfältige Spielmöglichkeiten.  \n\nIn der Nähe des Pavillons sind weitere Wasserelemente vorgesehen. Ein Sprühnebel kann an heis-\n\nsen Tagen Luft und Besuchende kühlen. Im ganzen Park werden in regelmässigen Abständen Trink-\n\nbrunnen angeboten. Diese werden an den höchstfrequentiertesten und bewegungsintensivsten Stel-\n\nlen platziert. Ein Teich mit naturnaher Gestaltung integriert sich in die westlichen Grünräume. Dieser \n\nfördert die ökologische Vielfalt durch die Schaffung eines zusätzlichen Lebensraumes und macht \n\nden Umgang mit Regenwasser sicht- und erlebbar. Durch unterschiedliche Zonen und Wassertiefen \n\nwerden wechselfeuchte Bereiche geschaffen. Brunnen bei den Eingängen Arthur Moser-Strasse / \n\nZentralstrasse und beim Eingang Nord stellen einen gestalterischen Bezug zu den bestehenden \n\nBrunnen entlang der Zentralstrasse / Industriestrasse her. \n\n \n\n\n\nBericht und Antrag betreffend Kreditvorlage Burgunpark  Seite 7 von 9 \n\nAbbildung 4: Vegetations- und Ökologiekonzept \n\n \n\n \n\n3.5. Nachhaltigkeit \n\nMaterialwahl: Robuste und pflegeleichte Materialien bilden das Grundgerüst des Burgunparks. Re-\n\ngenwasser: Versickerungsfähige Flächen und Beläge verbessern das Mikroklima und sorgen für \n\neinen naturnahen Wasserkreislauf. \n\n \n\nEnergieeffizienz: Bewegungsmelder und umweltfreundliche Beleuchtung minimieren die Lichtver-\n\nschmutzung und den Energieverbrauch. \n\n \n\n3.6. Soziale Aspekte und Ganzjahresnutzung \n\nDer Burgunpark fördert den Austausch zwischen Generationen und sozialen Gruppen. Die Gestal-\n\ntung und Infrastruktur bieten Erlebnisse im Frühling (Blüten), Sommer (kühlender Schatten), Herbst \n\n(bunte Laubfärbung) und Winter (Bspw. Weihnachtsmarkt). \n\n \n\n3.7. Besondere Merkmale \n\nPavillon: Flexibel nutzbarer Raum für Vereine etc., mit öffentlicher behindertengerechten WC-Anlage \n\nund Platz für ein Pop-up-Bistro. \n\nWiederverwendung: Bestehende Elemente wie Spielgeräte und Sitzmöbel sollen wo möglich und \n\nsinnvoll wiederverwendet und integriert werden. \n\n \n\n  \n\n\n\nBericht und Antrag betreffend Kreditvorlage Burgunpark  Seite 8 von 9 \n\n4. Kosten, Termine und Finanzierung \n\n \n\n4.1. Kosten Bau \n\nDie Grobbaukosten (BKP 1-6) der öffentlichen Parkanlage liegen bei Fr. 4'650'000.-- (inklusive Mehr-\n\nwertsteuer) \n\n \n\n4.2. Kosten Unterhalt \n\nFür den Unterhalt werden insbesondere die Technischen Betriebe Neuhausen am Rheinfall (TBN) \n\nverantwortlich sein. Aufgrund der Grösse und des Vegetations- und Ökologiekonzeptes des Parks \n\nwird mit einem Gesamtaufwand von rund einem Mannjahr für den Unterhalt gerechnet. Zusammen \n\nmit dem Materialaufwand für die Parkpflege (Pflanzen, Stauden, etc.) ist deshalb mit wiederkehren-\n\nden Kosten von rund Fr. 125'000.-- bis Fr. 150'000.-- zu rechnen. \n\n \n\n4.3. Termine \n\n \n\nDer weitere Ablauf ist wie folgt geplant: \n\n \n\nBehandlung Einwohnerrat  April/Mai 2025 \n\nVolksabstimmung  28. September 2025 \n\nPlanung & Baugesuch   bis Sommer 2026 \n\nBewilligungsverfahren  bis Ende 2026 \n\nVorbereitung der Ausführung  bis Frühling 2027 \n\nRealisation  bis Herbst/Winter 2027 \n\nEröffnung  Frühling 2028 \n\n \n\n \n\n4.4. Finanzierung \n\nDer Gemeinderat schlägt vor, die gesamten Investitionskosten von Fr. 4'650'000.-- dem Gemeind-\n\nentwicklungsfonds zu entnehmen. Mit dieser Entnahme entstehen der Gemeinde keine Abschrei-\n\nbungskosten. Die Kosten des Unterhalts werden über die laufende Rechnung abgewickelt. \n\n \n\n \n\n5. Zuständigkeit/Volksabstimmung \n\n \n\nDer Gesamtbetrag der Gesamtinvestitionen nach Art. 11 lit. g der Verfassung der Einwohnerge-\n\nmeinde Neuhausen am Rheinfall vom 29. Juni 2003 (NRB 101.000) untersteht der obligatorischen \n\nVolksabstimmung. Diese ist unter Vorbehalt der Zustimmung des Einwohnerrats für den 28. Sep-\n\ntember 2025 vorgesehen. \n\n \n\n \n\n6. Anträge \n\n \n\nSehr geehrte Frau Einwohnerratspräsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren Einwohnerräte \n\n \n\nGestützt auf diese Ausführungen unterbreitet Ihnen der Gemeinderat folgende Anträge: \n\n \n\n\n\n2.\n\nFür die Gestaltung des öffentlichen Parks Burgunwiese auf der Parzelle 513 (Burgunwiese)\nund der Parzelle 2967 (Burgunvilla) wird gemäss dem Siegerprojekt des Studienauftrags ein\nKredit von Fr. 4'650'000.~ bewilligt. Dieser Kredit basiert auf dem Stand des Zürcher Indexes\nderWohnbaupreisevom Oktober 2024 mit 114.5 Punkten (Basis April 2020 mit 100 Punkten)\nund wird entsprechend der Teuerung angepasst.\n\nZur Finanzierung der Gestaltung des Burgunparks werden dem Gemeindeentwicklungsfonds\nmaximal Fr. 4'650'000.- entnommen.\n\nDiese Beschlüsse unterstehen gemässArt. 11 g der Verfassung der Einwohnergemeinde Neuhau-\nsen am Rheinfall vom 29. Juni 2003 (NRB 101.000) dem obligatorischen Referendum.\n\nMit freundlichen Grüssen\n\nNAMENS DES GEMEINDERATES\nNEUHAUSEN AM RHEINFALL\n\n<\nFelix'Tehger\nGemeindepräsident\n\nSandra Tanner\nstv. Gemeindeschreiberin\n\nBeilagen\n- Überarbeitung Studienauftrag\n- Bericht Beurteilungsgremium\n- Kosten BKP\n\nBericht und Antrag betreffend Kreditvorlage Burgunpark Seite 9 von 9\n\n\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n1.0 Wassererlebnis\n\n\n\n1\n\n2\n\n21\n\n4\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n1.1 Wassererlebnis - Stand Wettbewerb\n\nDas Thema Wasser soll im Burgunpark eine wichtige Rolle spielen. Bereits im Wettbewerb \nwurden dazu unterschiedliche Elemente mit Wasser vorgeschlagen, welche hier gesammelt \ndargestellt sind.\nAuf den kommenden Seiten folgt eine Vorstellung der im Wettbewerb vorgesehenen \nWasserelemente und der beschlossenen Erweiterungen. \n\n3\n\n3\n\n3\n\n3\n\n3\n\n4\n\n4\n\n5\n\n5\n\n6\n\n6\n\nWasserspielplatz\n\nBrunnen\n\nTeich\n\nFontäne / Sprühnebel\n\nTrinkbrunnen\n\nWasserspiel interaktiv\n\n\n\n5\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n1.1 Wassererlebnis - Stand Wettbewerb\n\nInteraktive, pedalbetriebene Wasserfontänen Holz-Wasserrinne\n\nDer im nördlichen Parkteil geplante Wasserspielplatz nutzt die Geländemodellierung und bietet vielfältige \nSpielmöglichkeiten und Erlebnisse. Neben Holzrinnen, in welchen Wasser fliesst, sind auch ein Matschtisch \nund Spielsteine geplant.\nEin interaktives Wasserspiel in unmittelbarer Nähe kombiniert Sitzmöglichkeiten mit dem Thema Wasser und \nsoll den Austausch unter den Generationen fördern. Am Boden befestigte Pedale betreiben die \nWasserfontänen und regen zum gemeinsamen Spiel an.\n\n\n\n6\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n1.1 Wassererlebnis - Stand Wettbewerb\n\nAm westlichen Parkeingang sind in der Nähe des Pavillons Wasserelemente vorgesehen.\nEin Sprühnebel könnte an heissen Tagen Luft und Besuchende kühlen, alternativ könnte der Bereich \ndurch Wasserfontänen bespielt werden und einen lebendigen Auftakt in den Park bieten.\n\n\n\n7\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n1.1 Wassererlebnis - Stand Wettbewerb\n\nIm ganzen Park werden in regelmässigen \nAbständen Trinkbrunnen angeboten. Diese \nwerden an den höchstfrequentiertesten und \nbewegungsintensivsten Stellen platziert, wie \nzB. an Hauptzugängen oder in der Nähe von \nFitnessgeräten.\n\n\n\n8\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n1.2 Wassererlebnis - Erweiterung: Brunnen\n\nBestehender Brunnen Burgunwiese Erweiterungen: Fortsetzung Brunnenbild Innenstadt\n\nErweiterung Brunnen Kreuzung Zentralstrasse / Arthur Moser-Strasse\n\nAn der Kreuzung Zentralstrasse / Arthur Moser-Strasse ist \nheute ein Brunnen vorhanden. Nach einer ersten Einschät-\nzung ist ein Ersatz des Brunnens aufgrund seines Zustands \nsinnvoll.\n\nDie Thematik der Brunnen entlang der Zentralstrasse wird \naufgegriffen und fortgeführt. Der Brunnen vor dem Gemeinde-\nhaus wäre weiterhin der wichtigste Brunnen von Neuhausen \nund würde beidseitig entlang der Zentralstrasse von \ntypenähnlichen Brunnen begleitet werden.\n\nBeschluss\nJe ein zusätzlicher Brunnen bei den Eingängen Arthur Moser-\nStrasse/ Zentralstrasse und Eingang Nord, thematischer \nBezug zu Gestaltung Zentralstrasse / Industriestrasse\n\nFür die beiden Brunnen wurde in der Kostenkalkulation ein \nBetrag von 15’000.- respektive 27’000.- CHF \neingerechnet.\n\nErweiterung Brunnen Nord-Ost-Eingang\n\n\n\n9\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n1.2 Wassererlebnis - Erweiterung: Teich\n\nAls Erweiterung des Wasserthemas wird zusätzlich ein Teich mit \nnaturnaher Gestaltung geplant. Dieser fördert die ökologische \nVielfalt durch die Schaffung eines zusätzlichen Lebensraumes \nund macht den Umgang mit Regenwasser sicht- und erlebbar. \nDurch unterschiedliche Zonen und Wassertiefen werden wech-\nselfeuchte Bereiche geschaffen.\n\nBeschluss\nDer Teich ordnet sich ideal in die naturnahen Bereiche im Wes-\nten ein und führt die konzeptionelle Formensprache in diesem \nBereich fort.\nFür den Teich wurden in der Kostenkalkulation \nMehrkosten von 28’500.- CHF eingerechnet.\n\nTeich Eingang Neusatzstrasse\n\n\n\n1\n\n2\n\n21\n\n10\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n1.3 Wassererlebnis - Zielbild\n\nDas Thema Wasser soll in seinen verschiedenen Formen im Burgunpark erleb- und nutzbar \nsein. Im gesamten Park finden sich Wasserelemente, welche zum Spielen, Erleben und \nGeniessen einlasen. Der Wasserspielplatz im Norden bildet einen thematischen Schwerpunkt. \n\n4\n\n4\n4\n\n3\n\n3\n\n3\n\n6\n\n6\n\n6\n\nWasserspielplatz Fontäne / Sprühnebel\n\nStand Wettbewerb\n\nErweiterungen\n\n3\n\n5\n\n5\n\nBrunnen\n\nTeich\n\nTrinkbrunnen\n\nWasserspiel interaktiv\n\n\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n2.0 Lage Pavillon\n\n\n\n12\n\nNeuhausen, Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\n2.0 Lage Pavillon - Wettbewerb und Varianten\n\nLage Pavillon Wettbewerb\n\nVorteile\n+ Gegenpol zur intensiv genutzten Stadtachse\n+ Spannende Auftaktsituation Westeingang\n+ Aussicht dank topographischer Höhe\n\nNachteile\n- Nähe zu Wohngebäuden\n- Entfernung WC zu intensiven Nutzungen\n\nIn Varianten wurde geprüft, ob die Lage des Pavillons in \nRichtung der Zentralstrasse verschoben werden kann.\nIm Wettbewerb wurden Flächenbedarf und genaue \nNutzung des Pavillons / flexible Räumlichkeiten nicht \ndefiniert. Die Anforderungen an den Raum (Fläche, \nAnlieferung etc.) sind in der weiteren Bearbeitung zu \nklären. Medienanschlüsse sind im aktuellen Stand nicht \neingeplant oder einkalkuliert.\n\nLage Pavillon Variante 2\n\nVorteile\n+ Gegenpol zur intensiv genutzten Stadtachse\n+ Spannende Auftaktsituation Westeingang\n+ Aussicht dank topographischer Höhe\n+ Deutlich abgesetzt von Wohngebäuden im \nWesten\n\nNachteile\n- Entfernung WC zu intensiven Nutzungen \nStadtachse\n\nBeschluss\nAufgrund der beschriebenen Vorteile wird \nVariante 2 für die weitere Planung\nherangezogen \n.\n\n\n\nGemeindeverwaltung \nHochbau \nZentralstrasse 38 \nCH-8212 Neuhausen am Rheinfall \n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese \n8212 Neuhausen am Rheinfall \n\nStudienauftrag für Landschaftsarchitekten \nim selektiven Verfahren \n\nBericht des Beurteilungsgremiums\n\nBildquelle: Schaffhauser Nachrichten, 28. Januar 2021 \n\nNeuhausen am Rheinfall, 24. September 2024 \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 2 von 27 \n\nVerfahrensleitung: \n\nbthplus ag \nStefano Tissi \nFronwagplatz 8 \n8200 Schaffhausen \n\nTel. 052 533 64 48 \nstefano.tissi@bthplus.ch \n\nwww.bthplus.ch\n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 3 von 27 \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1. Einleitung .......................................................................................................................... 4\n\n1.1 Zusammenfassung ......................................................................................................................4\n\n1.2 Ausgangslage ................................................................................................................................5\n\n1.3 Aufgabenstellung und Ziele .........................................................................................................6\n\n1.4 Betrachtungs- und Bearbeitungsperimeter .................................................................................6\n\n2. Verfahren .......................................................................................................................... 8\n\n2.1 Auftraggeberin ...............................................................................................................................8\n\n2.2 Organisation und Verfahrensleitung ............................................................................................8\n\n2.3 Art des Verfahrens .........................................................................................................................8\n\n2.4 Beurteilungsgremium ...................................................................................................................8\n\n2.5 Entschädigung ...............................................................................................................................9\n\n3. Termine ............................................................................................................................. 9\n\n3.1 Termine Präqualifikation ...............................................................................................................9\n\n3.2 Termine Studienauftrag ................................................................................................................9\n\n4. Verfahrensablauf .............................................................................................................. 9\n\n4.1 Präqualifikation (1. Stufe) .............................................................................................................9\n\n4.2 Teilnahmebestätigung ............................................................................................................... 10\n\n4.3 Abgegebene Unterlagen (2. Stufe) ............................................................................................. 10\n\n4.4 Begehung .................................................................................................................................... 10\n\n4.5 Fragerunde ................................................................................................................................. 10\n\n4.6 Einreichung der Wettbewerbsbeiträge...................................................................................... 10\n\n5. Vorprüfung ...................................................................................................................... 10\n\n5.1 Allgemeine Vorprüfung .............................................................................................................. 10\n\n6. Beurteilung ..................................................................................................................... 11\n\n6.1 Datum der Beurteilung ............................................................................................................... 11\n\n6.2 Beurteilungskriterien .................................................................................................................. 11\n\n7. Würdigung der Beiträge .................................................................................................. 12\n\n7.1 Projektverfasser: Manoa Landschaft AG, Zürich / «Volkspark Neuhausen» ........................... 12\n\n7.2 Projektverfasser: Mettler Landschaftsarchitektur AG, Gossau / «Parcere» ............................ 15\n\n7.3 Projektverfasser: Planikum AG, Zürich / «Park für Alli» ............................................................. 18\n\n7.4 Projektverfasser: Uniola AG Landschaftsarchitektur Stadtplanung, Zürich / «Licht und \nSchatten» .................................................................................................................................... 22\n\n8. Empfehlung ..................................................................................................................... 26\n\n9. Genehmigung ................................................................................................................. 27\n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 4 von 27 \n\n1. Einleitung \n\nDer vorliegende «Bericht des Beurteilungsgremium» schliesst das Studienauftragsverfahren formell ab \nund beschreibt in aller Knappheit die Ausgangslage, die zum Konkurrenzverfahrens geführt hat. \nEr zählt kurz die vielfältigen Rahmenbedingungen auf und fasst die wichtigsten Leitgedanken und Ziele zu-\nsammen- beschreibt grob die Aufgabenstellung und den Prozess des Auswahlverfahrens. \nEr benennt die Beurteilungs- und Erfolgskriterien und würdigt auf dieser Basis die einzelnen Projektbei-\nträge. Schliesslich dient «Bericht des Beurteilungsgremium» der Nachvollziehbarkeit aller Einzelschritte \nund sichert damit die Qualitäten bezüglich Inhalt, Methode, Prozess und Ergebnis. \n\n1.1 Zusammenfassung\n\nDie Stimmbevölkerung hat am 25. September 2022 die Variante für ein Alters- und Pflegeheim sowie der \nSchaffung eines Stadtparks auf dem Restareal der Burgunwiese abgelehnt und die Burgunpark- Initiative \nangenommen. Die Auftraggeberin, die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall, initiierte darauf im Herbst \n2023 einen Mitwirkungsprozess der Bevölkerung, um die Erwartung an eine öffentliche Parkanlage auf der \nBurgunwiese zu ermitteln. \n\nDie wichtigsten Resultate für die öffentliche Parkanlage aus der Partizipationsprozess sind: \n\n Grüne Lunge  \n\n Mehrzweckflächen  \n\n Wasser  \n\n Begegnungsort / Infrastruktur  \n\n Zugänglichkeit für alle  \n\n 4 -Saison - Nutzung \n\nAb Dezember 2023 organisiert die Gemeine sodann die entsprechende Planungsaufgabe über einen Stu-\ndienauftragsverfahren mit vorgeschalteter Präqualifikation. Nach der öffentlichen Publikation der Aufga-\nbenstellung im Februar 2024 wurde am 05. April 2024 die Präqualifikation durchgeführt. Im Anschluss da-\nran wurde durch das Beurteilungsgremium vier Büros für Landschaftsarchitektur zum Studienauftrag ein-\ngeladen. Die vier Planungsbüros haben im Rahmen des Studienauftrages Möglichkeiten ausgelotet, wie \ndas heutige Areal in eine öffentliche Parkanlage transformiert werden kann.  \n\nAm 29. August 2024 wurde durch das Beurteilungsgremium einstimmig das Projekt von Uniola AG Land-\nschaftsarchitektur Stadtplanung aus Zürich ausgewählt. \n\nDer siegreiche Beitrag überzeugt unter anderem durch die Vielseitigkeit in der Umsetzung der Nutzungs-\nbedürfnisse, der atmosphärischen Ausdruckskraft und durch die geschickte Nutzungsanordnung auf dem \nParkgelände. Die Parkgestaltung, Atmosphäre, Vernetzung mit den äusseren Quartieren und Lösung für \neine nachhaltige und attraktive Nutzung bilden ein robustes Grundgerüst und waren ausschlaggebend für \nden Entscheid des Beurteilungsgremiums. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 5 von 27 \n\nBild: Projektbeurteilung vom 29.08.2024 / Neuhausen am Rheinfall \n\nEin grosser Dank richtet sich an alle beteiligten Projektverfasser:innen. Deren überzeugende Arbeitsresul-\ntate bildeten in der Summe einen grossen «Wert» und offerierten dem Beurteilungsgremium gleichzeitig \neine sowohl ausserordentlich breite als auch bunte Auslegeordnung von Arbeitsresultaten, die es erst \nmöglich machten, einen breiten Diskurs zu führen, Erkenntnisse zu gewinnen und schliesslich eine quali-\ntative Triage vorzunehmen. \n\nDer Dank gilt auch dem gesamten Beurteilungsgremium und allen Experten und Expertinnen, die ihre \ngrosse Erfahrung und ihr breites Wissen eingebracht haben, um in kollegialer und inspirierender Atmo-\nsphäre eine engagierte und zielführende Arbeit leisten zu können. \nEs war von Anfang an eines der hohen Ziele des Verfahrens, einen Projektentwurf zu finden, der in seiner \nAusgewogenheit, Atmosphäre und Nutzungsvielfalt für die Bevölkerung von Neuhausen am Rheinfall ei-\nnen qualitätsvollen Mehrwert leisten kann. \n\n1.2 Ausgangslage \n\nDie Burgunwiese (GB Nr. 513) bildet zusammen mit der Burgunvilla (GB Nr. 2967) einen grossen unbebau-\nten Freiraum in der Gemeinde Neuhausen am Rheinfall aus. Beide Grundstücke befinden sich im Eigen-\ntum der Gemeinde und umfassen insgesamt eine Fläche von rund 14'414 m2. Der Kanton Schaffhausen \nhat seit längerem einen grossen Teil der Burgunwiese für die Abwicklung des Rheinfalltourismus als Park-\nplatz gemietet. Die Burgunvilla wird hingegen als Spielplatz genutzt. \n\nHistorisch betrachtet, wurde die Burgunwiese von 1940 bis 1946 als zusätzliche Anbaufläche für die plan-\nmässige Förderung des agrarischen Mehranbaus und der Ertragssteigerung zur Sicherung der Nahrungs-\nmittelversorgung genutzt. In den 70- er Jahren fand während des Schaffhauser Martinimarkts auf der Bur-\ngunwiese ein Viehmarkt statt. Bis vor mehr als 20 Jahren wurde auf der Burgunwiese jedes Jahr eine \n«Chilbi» mit diversen Kirmesattraktionen und Vergnügungsbahnen veranstaltet. Da die Zahl der Besuche-\nrinnen und Besucher nicht mehr ausreichend war, wollten die Schausteller nicht mehr kommen. Während \neiniger Jahre kamen Kleinzirkusse. In den vergangenen Jahren gab es nur noch wenige Anlässe, die auf der \nBurgunwiese stattfanden. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 6 von 27 \n\nDie aktuellen Nutzungen schöpfen das Potential der Burgunwiese aus der Sicht der Siedlungsinnenent-\nwicklung jedoch bei weitem nicht aus. Die Stärken der Burgunwiese liegen klar in der zentralen Lage zwi-\nschen den Wohnquartieren, der Schule und dem Gemeindezentrum. Die Nähe zu den Bushaltestellen so-\nwie der bestehende Baumbestand zeugen von der Qualität des Standortes. \nDer Gemeinderat und der Einwohnerrat haben im Jahr 2020 eine Vorlage ausgearbeitet, mit welcher auf \ndem Areal der Burgunwiese ein Stadtpark von rund 8'500 m2 und ein neues Pflegezentrum entstehen soll-\nten. Um diese Entwicklung zu lancieren, wurde im Jahr 21/22 ein entsprechender Studienauftrag durchge-\nführt. Die Vorlage von Gemeinderat und Einwohnerrat wurde durch die Gegnerschaft mit einer Initiative \nbekämpft. Die Initiative hatte folgenden Wortlaut: «Die unterzeichnenden Stimmberechtigten der Einwoh-\nnergemeinde Neuhausen am Rheinfall verlangten gestützt auf Art. 9 der Verfassung folgende Änderung der \nVerfassung: «Die Gemeinde betreibt einen öffentlichen Park für Erholung und Spiel sowie als Begegnungs-\nort auf dem Grundstück GB Nr. 513 (Burgunwiese) und dem nördlich angrenzenden Grundstück GB Nr. \n2967 (Burgunvilla) mit einer zusammenhängenden Fläche von mindestens 12'000 m2».\n\nDie Stimmbevölkerung hat am 25. September 2022 die Variante für ein Alters- und Pflegeheim sowie der \nSchaffung eines Stadtparks auf dem Restareal der Burgunwiese abgelehnt und die Burgunpark-Initiative \nangenommen. Die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall hat im Herbst 2023 einen Mitwirkungsprozess für \ndie Entwicklung «Burgunpark» mit der Bevölkerung durchgeführt. Die daraus folgenden Ergebnisse sind im \nvorliegenden Programm berücksichtigt. Für die Entwicklung der öffentlichen Parkanlage organsiert der Ge-\nmeinderat einen entsprechenden Studienauftrag. \n\n1.3 Aufgabenstellung und Ziele \n\nZielsetzung Präqualifikation \nZiel der Präqualifikation war die Auswahl von maximal 4 geeigneten Büros für Landschaftsarchitektur- \nund Aussenraumgestaltung. \n\nZielsetzung Studienauftrag \nIm Rahmen des Studienauftragsverfahrens sollen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer eine Projektstu-\ndie für eine öffentliche Parkanlage auf GB. Nr. 513 und GB. Nr. 2967 erarbeiten, die baurechtskonform \nist sowie den Projektanforderungen «Programm» entspricht. Es soll ein Vorschlag ausgearbeitet werden, \nder unter Gewährleistung der Programmziele und unter Berücksichtigung der örtlichen Rahmenbedin-\ngungen, landschaftsarchitektonisch, betrieblich- organisatorisch und wirtschaftlich überzeugt. \n\n1.4 Betrachtungs- und Bearbeitungsperimeter \n\nDie Gemeinde Neuhausen ist Eigentümerin der Grundstücke GB. Nr. 513 mit einer Fläche von 10'542 m2\n\nsowie GB. Nr. 2967 mit 3'872 m2. Die Parzelle GB. Nr. 513 liegt vollständig in der Zone für öffentliche Bau-\nten und Anlagen (ÖBA). Von GB. Nr. 2967 gehören 3'331.30 m2 ebenfalls der Zone für öffentliche Bauten \nund Anlagen an, die restlichen 540.70 m2 sind Teil der Wohn- und Gewerbezone. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 7 von 27 \n\nBetrachtungsperimeter: \n\nBild: map.geo.sh.ch \n\nAls Gesamtfläche stehen 14'414 m2 auf der Parzelle GB. Nr. 513 und GB. Nr. 2967 zur Verfügung. \n\nDie Steuerungsgruppe hat sich an ihrer Sitzung vom 9. November 2023 wie folgt zur Parkgrösse geäus-\nsert: «Die Parkfläche muss mindestens 12'000 m2 und die bereits ständig benutzten Parkplätze müssen \nmindestens erhalten bleiben, um die Nachfrage der Anwohner, Gewerbetreibenden und Mitarbeitenden \ndes Rabenfluh decken zu können». \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 8 von 27 \n\n2. Verfahren \n\n2.1 Auftraggeberin \n\nAuftraggeberin ist die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall. \n\n2.2 Organisation und Verfahrensleitung \n\nDie gesamte Verfahrensbegleitung (fachliche Vorbereitung, Organisation, Moderation, Vorprüfung) \nerfolgt durch: \n\nbthplus ag \nStefano Tissi \nFronwagplatz 8 \n8200 Schaffhausen \n\nTel. 052 533 64 48 \nStefano.tissi@bthplus.ch \nwww.bthplus.ch \n\n2.3 Art des Verfahrens \n\nDer Studienauftrag wurde im selektiven Verfahren im Staatsvertragsbereich, in Anwendung der Interkan-\ntonalen Vereinbarung über das öffentliche Beschaffungswesen (IVöB 2019) durchgeführt.  \n\nDer Studienauftrag wurde in folgenden Medien ausgeschrieben: www.simap.ch \n\nDer Studienauftrag wurde in Anlehnung an die Ordnung für Studienaufträge SIA 143 (Ausgabe 2009) \ndurchgeführt. Eine Verfahrenszertifizierung war nicht vorgesehen. \n\n2.4 Beurteilungsgremium  \n\nDas Beurteilungsgremium setzte sich wie folgt zusammen: \n\nSachgremium: (je 1 Stimme, insgesamt 6 Stimmen) \n\n-Felix Tenger  Gemeindepräsident, Neuhausen am Rhf. \n-Christian Di Ronco  Gemeinderat, Neuhausen am Rhf. \n-Ruedi Meier  Gemeinderat, Neuhausen am Rhf. \n-Markus Anderegg  Präsident Komitee \n-Ernst Schläpfer  Mitglied Komitee \n-Thomas Theiler  Mitglied Komitee \n\nFachgremium: (je 1 Stimme, insgesamt 3 Stimmen) \n\n-Raphael Aeberhard  SKK Landschaftsarchitekten AG, Wettingen (Vorsitz) \n-Christine Sima  SIMA | BREER GmbH, Landschaftsarchitektur, Winterthur \n-Christian Tack  LAND SCHAFFT GmbH, Sursee \n\nExpertinnen / Experten (ohne Stimmrecht): \nDas Beurteilungsgremium wurde unterstützt von nicht stimmberechtigten Experten. \n\n-Patrick Güntert  Leiter Hochbau, Gemeinde Neuhausen am Rhf. \n-Thomas Felzmann  Raumplaner, Gemeinde Neuhausen am Rhf. \n-Hansueli Alder  Arbeitskreis Fledermaus, Neuhausen am Rhf. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 9 von 27 \n\n2.5 Entschädigung \n\nDie Präqualifikation wurde nicht entschädigt. \n\nFür den Studienauftrag wurde jedem zur Beurteilung zugelassenen Beitrag eine Pauschalentschädigung \nvon CHF 10'000.- (inkl. Nebenkosten, inkl. MwSt.) entrichtet. \n\nMit der Auszahlung der Entschädigung sind alle Verpflichtungen der Auftraggeberin gegenüber den teil-\nnehmenden Anbietern abgegolten. \n\n3. Termine \n\n3.1 Termine Präqualifikation \n\nPublikation auf www.simap.ch 23. Februar 2024 \n\nEinreichen Bewerbungsunterlagen bei der Verfahrensleitung bis 22. März 2024 / 16 Uhr \n\nBeurteilung der Bewerbungen bis  12. April 2024 \n\nInformation Zulassung zum Studienauftrag 19. April 2024 \n\nZusage zur Teilnahme durch die Kandidaten 26. April 2024 \n\n3.2 Termine Studienauftrag \n\nVersand Unterlagen für den Studienauftrag 29. April 2024 \n\nBegehung und Abgabe Modell 10. Mai 2024 / 10.30 Uhr \n\nFragestellung bis 17. Mai 2024 / 16 Uhr \n\nFragebeantwortung 24. Mai 2024 \n\nAbgabe der Studien inkl. Modell bis 09. August 2024 / 16 Uhr \n\nVorprüfung bis 23. August 2024 \n\nEntscheid und Empfehlung Beurteilungsgremium bis 27. September 2024 \n\nInformation Gemeinderat Ende Oktober 2024 \n\nInformation Zuschlagsentscheid bis 01. November 2024 \n\nVeranstaltung mit Bevölkerung November 2024 \n\nMedienorientierung / öffentliche Projektausstellung November / Dezember 2024 \n\n4. Verfahrensablauf\n\n4.1 Präqualifikation (1. Stufe) \n\nDer Wettbewerb wurde am 23.02.2024 auf www.simap.ch publiziert. Bis 22.03.2024 wurden fristge-\n\nrecht 11 Bewerbungen eingereicht. Die Beurteilung der Bewerbungen fand am 05.04.2024 statt. \n\nIm Rahmen des Präqualifikationsverfahrens wählte das Beurteilungsgremium am Freitag, 05.04.2024 \naus den 11 Bewerbungen folgende vier Büros für Landschaftsarchitektur aus.  \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 10 von 27 \n\nAuswahl der Bewerbungen: \n\nNr. 3 / Punkte: 4.5 \n\nmanoa landschaft ag, Seidenstrasse 51, 8706 Meilen \n\nNr. 9 / Punkte: 4.5 \n\nplanikum ag, Schaffhauserstrasse 358, 8050 Zürich \n\nNr. 11 / Punkte: 4.3 \n\nUniola AG, Bergstrasse 50, 8032 Zürich \n\nNr. 8 / Punkte: 4.0 \n\nMettler Landschaftsarchitektur AG, Oberwattstrasse 7, 9200 Gossau \n\nDie entsprechenden Verfügungen (Protokoll vom 16. April 2024) wurden am 17.04.2024 an alle Bewer-\n\nber versendet. \n\n4.2 Teilnahmebestätigung \n\nDie 4 ausgewählten Teilnehmer haben alle fristgerecht bis 26.04.2024 Ihre Teilnahme am Studienauf-\n\ntrag (2. Stufe) bestätigt. \n\n4.3 Abgegebene Unterlagen (2. Stufe) \n\nDie Projekt-Unterlagen wurden den eingeladenen Teilnehmern am 29.04.2024 zur Verfügung gestellt. \n\n4.4 Begehung \n\nDie Begehung mit Abgabe Modell fand am Freitag, 10.05.2014 / 10.30 Uhr statt. Alle Teilnehmerinnen \nund Teilnehmer nahmen an der Begehung teil. \n\n4.5 Fragerunde \n\nFragen zum Wettbewerb wurden bis zum 29.09.2023 eingereicht und die Antworten am 06.10.2023 an \nalle Teilnehmer versendet. \n\n4.6 Einreichung der Wettbewerbsbeiträge \n\nAm 09.08.2023 wurden die Wettbewerbsbeiträge bei der Verfahrensleitung eingereicht. \n\n5. Vorprüfung \n\n5.1 Allgemeine Vorprüfung \n\nDie erforderliche wertungsfreie Vorprüfung der eingereichten Studienbeiträge wurde durch die Verfah-\n\nrensleitung anhand der nachstehenden Kriterien durchgeführt. \n\n-Fristgerechte Abgabe der Unterlagen \nAlle 4 Beiträge wurden fristgerecht und vollständig eingereicht (09.08.2024). \n\nDas Modell wurde von allen Teilnehmern fristgerecht abgegeben (23.08.2024). \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 11 von 27 \n\n-Vollständigkeit der Unterlagen \nDie Verfahrensleitung hat die Vollständigkeit der Beiträge überprüft und keine wesentlichen Abweichun-\ngen festgestellt. \n\n-Beurteilbarkeit der Unterlagen \nDie Verfahrensleitung hat die Beurteilbarkeit der Beiträge überprüft und keine wesentlichen Abweichun-\ngen festgestellt. \n\n-Erfüllung des Programms & Rahmenbedingungen \nDie Verfahrensleitung hat die Erfüllung des Programms überprüft und keine wesentlichen Abweichungen \n\nfestgestellt. \n\nResultat der Vorprüfung:  \nAlle 4 Projekte wurden zur Beurteilung zugelassen werden. Die festgesetzte Entschädigung von CHF \n\n10‘000.- inkl. MwSt. soll für alle Teilnehmer:innen entrichtet werden. \n\n6. Beurteilung \n\n6.1 Datum der Beurteilung \n\nDie abschliessende Beurteilung der Projektbeiträge durch das Beurteilungsgremium fand am Donners-\n\ntag, 29.08.2024 statt. \n\n6.2 Beurteilungskriterien \n\nDie Studienauftragsresultate wurden gemäss folgenden Kriterien beurteilt: \n\nKriterien\n\nAussenraum  Freiraumplanerische und städtebauliche Qualitäten\n\n Gestaltung, Funktionalität, Aufenthalts- und Nutzungsquali-\n\ntät, Erholungs- und Erlebniswert der Freiraumgestaltung \n\n atmosphärische Qualität \n\n ökologische und bioklimatische Qualitäten \n\n Baurechtliche Umsetzbarkeit \n\nNutzung  Umsetzung Raumprogramm\n\n Bezug zur Natur und differenzierter Umgang mit den unter-\n\nschiedlichen Nutzungszonen \n\n Funktionalität und Organisation \n\n Flexibilität hinsichtlich Nutzung und Organisation \n\n Potential zur Weiterbearbeitung / Überarbeitung \n\nDie Reihenfolge enthält keine Gewichtung. Das Beurteilungsgremium nahm aufgrund der aufgeführten \nBeurteilungskriterien eine Gesamtwertung vor. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 12 von 27 \n\n7. Würdigung der Beiträge \n\n7.1 Projektverfasser: Manoa Landschaft AG, Zürich / «Volkspark Neuhausen» \n\nGestaltung / Konzept  \nDas Konzept von Manoa Landschaft AG greift thematisch den Volksparkgedanken auf- ein Park für Alle, \nder zur aktiven Nutzung, Erholung und Aneignung einlädt. Gestalterisch orientiert sich der Entwurf stark \nam Bestand, neue Elemente werden in die bestehende Struktur integriert. Das Ziel ist die Schaffung eines \nParks mit grösstmöglicher Ausdehnung, der eine progressive Entwicklung zulässt. \n\nDie grosszügige zentrale Wiese schafft Grosszügigkeit und Übersichtlichkeit, jedoch zu Lasten einer räum-\nlichen Spannung. Der Gehölzbestand wird durch Neupflanzungen ergänzt, wodurch ein baumbestande-\nner Rahmen entsteht, der sich insbesondere im Bereich der Spiellandschaft verdichtet und einen Filter zur \numliegenden Nachbarschafft herstellt.  \n\nBild: Manoa Landschaft AG, Zürich / «Volkspark Neuhausen»\n\nDie ebenfalls rahmende Erschliessung greift den Bestand auf und bindet sich in das übergeordnete Wege-\nnetz ein. Das entlang der Zentralstrasse an den Parkweg angegliederte Nutzungsband wird zu einem gros-\nsen Teil durch Veloparkierung belegt. Das Potenzial dieses Bandes scheint allerdings nicht voll ausge-\nschöpft. Auf die bestehende westliche Raumkante, welche durch eine topographische Erhebung geprägt \nwird, wird im Entwurf nicht eingegangen, wodurch die Situation nicht gelöst scheint. Kleine Platzsituatio-\nnen markieren im Süden den Eingang zum Park, wohingegen alle weiteren Anknüpfungspunkte an das \nübergeordnete Wegenetz pragmatisch gelöst werden. \n\nDas gut ausgearbeitet Vegetationskonzept trägt zur Erhöhung der Artenvielfalt, der Biodiversität und zur \nVerbesserung des Mikroklimas bei. Darüber hinaus lässt das Baumkonzept den Park über die Jahreszeiten \nin ein immer wieder neues Erscheinungsbild treten. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 13 von 27 \n\nDas Projekt besticht durch die Haltung des kleinstmöglichen Eingriffs und den progressiven Entwicklungs-\nansatz. Es wird offengelassen, wie sich der Park künftig weiterentwickeln kann /darf / soll. Im Weiteren \nvermag der Entwurf räumlich nicht zu überzeugen.  \n\nBild: Manoa Landschaft AG, Zürich / «Volkspark Neuhausen»\n\nAufenthalts- und Nutzungsqualität \nDer Entwurf definiert verschiedene Nutzungsbereiche, die unterschiedlichen Nutzungsansprüchen ge-\nrecht werden können. Eine stärkere Verflechtung und Durchmischung der einzelnen Nutzerbereiche wäre \nwünschenswert. Der bewusst offene und grosszügig gestaltete Park bietet nur wenige Rückzugsmöglich-\nkeiten. Insgesamt wirkt die Nutzungszonierung zu statisch. \n\nÖkologische und bioklimatische Qualität \nEs wird die Entwicklung hin zu einem Klimapark formuliert. Als Grundgerüst für diese Entwicklung dienen \ndie Bestandsbäume, die mit einer hohen Anzahl an Baum- Neupflanzungen ergänzt werden. Die Artenaus-\nwahl berücksichtigt heimische, klimaangepasste Baumarten. Hierdurch wird die Artenvielfalt gefördert, \nund langfristig das Mikroklima positiv beeinflusst. Ein geringer Versiegelungsanteil und der Einsatz des \nWassers als gestalterisches Element (Sprühnebel, Kneippbecken) begünstigen die Entwicklung hin zu ei-\nnem zukunftsfähigen, klimaangepassten Park. Vom Beurteilungsgremium ausdrücklich gelobt wird die \nZeitreise welche aufzeigt, wie lange es dauert, bis das Zielbild eines geschlossenen und bioklimatisch \nwertvollen Schattendachs erreicht wird. Die prozesshafte Darstellung der Entwicklung der Gehölzstruktur \nhebt sich deutlich von den anderen Entwürfen ab, welche den Zeitaspekt nicht zum Thema machen. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 14 von 27 \n\nNutzung \nUmsetzung Raumprogramm \nDas Projekt berücksichtigt die im Raumprogramm formulierten Bedürfnisse. Jedoch vermögen die Orga-\nnisation und Zonierung der Nutzungsmöglichkeiten nicht zu überzeugen.  \n\nBezug zur Natur und differenzierter Umgang mit den unterschiedlichen Nutzungszonen \nSowohl das Ökologie- als auch das Vegetationskonzept sind gut ausgearbeitet. Ein Nebeneinander von \nFauna und Parkbesucher:innen scheint möglich. Die Konzepte tragen zu einer positiven ökologischen Ent-\nwicklung bei.  \n\nFunktionalität und Organisation \nZu seinen Rändern hin wird der Park allseitig durch einen Baumgürtel gefasst. Die Rahmung fungiert als \nFilter und raumbildendes Element und reagiert so auf die unterschiedlichen Nutzungen in der Nachbar-\nschaft. Funktional gliedert sich der Park in Nord-Süd-Richtung in vier klar definierte Teilbereiche – Park-\nplatz, offene Wiese, multifunktionaler Platz, Spielplatz. Ein engeres Zusammenspiel und Verflechtung der \nNutzungsbereiche wäre wünschenswert umso eine Durchmischung der Nutzer:innen zu ermöglichen. \nDas dem westlichen Parkweg zugeordnete Nutzungsband vermag sein Potential nicht auszuschöpfen. \nDas Wegesystem orientiert sich am Bestand und wird durch einen parallel zur Zentralstrasse verlaufenden \nParkweg ergänzt. Hierdurch werden übergeordnete Wegebeziehungen in das umliegende Quartier und \nzum Stadtzentrum erhalten bzw. ergänzt. Dies wird vom Beurteilungsgremium positiv bewertet. Allerdings \nerfolgt die Wegeführung innerhalb des Parks nicht intuitiv.  \nDie Positionierung des Pavillons mit WC- Anlagen im zentralen östlichen Teil des Parks wird klar dem Park, \nexplizit dem multifunktionalen Platz, zugeordnet. Der Standort wird prinzipiell begrüsst, da im Kreuzungs-\npunkt zwischen Spiellandschaft, Wiese und Ost-West-Erschliessung ein Ort der Begegnung und Kommu-\nnikation entsteht. Zudem nimmt die Orientierung zur Zentralstrasse hin Rücksicht auf die im Westen lie-\ngende Nachbarschaft. \n\nFazit \nDer Entwurf verfolgt einen spannenden Ansatz der einen minimalen Eingriff vorsieht und eine progressive \nEntwicklung zulässt. Das detailliert ausgearbeitete Vegetationskonzept, sowie die tiefergehende Ausei-\nnandersetzung mit vorhandenen und potenziellen Lebensräumen werden positiv bewertet. Das vorge-\nschlagene Beleuchtungskonzept wird als angemessen beurteilt. \nInsgesamt vermag das Projekt aufgrund seiner räumlichen Gliederung und der relativ stringenten Nut-\nzungsverteilung, die wenig Verflechtungen zwischen den unterschiedlichen Nutzer:innen zulässt, nicht zu \nüberzeugen. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 15 von 27 \n\n7.2 Projektverfasser: Mettler Landschaftsarchitektur AG, Gossau / «Parcere» \n\nGestaltung / Konzept \nDas Projektteam von Mettler Landschaftsarchitektur AG macht die Nähe zur Flusslandschaft des Rheins \nzum tragenden Gestaltungsthema Ihres Entwurfs. Es werden typische Bilder des Gewässerraums adap-\ntiert und mittels Materialisierung der Beläge sowie der Auswahl der Vegetation in die Parkgestaltung über-\nsetzt. Die für Fliessgewässer typischen Elemente werden für die Entwicklung des tragenden Erschlies-\nsungssystems und die Zonierung des Parks genutzt. Die Ausformulierung unterschiedlich nutzbarer Berei-\nche erfolgt zunächst über den Einsatz von chaussierten Wegen mit wegbegleitenden Natursteinplatten, \ndie punktuell durch Findlinge und eine nutzungsspezifische Möblierung ergänzt werden. Das Anlegen ver-\nschiedener Wiesenarten und die Ergänzung des Baumbestands um einheimische Sträucher und Hoch-\nstammbäume, zitieren das Bild uferbegleitender Vegetation. Beläge und Vegetation begleiten das orga-\nnisch ausformulierte Wegsystem, was im Grundriss an ein Flussbett erinnert. \n\nBild: Mettler Landschaftsarchitektur AG, Gossau / «Parcere» \n\nDie Aufnahme des Themas Wasser als konzeptioneller Schwerpunkt wird vom Beurteilungsgremium po-\nsitiv gewürdigt, da es im Wesentlichen den Ergebnissen des Partizipationsverfahrens entgegenkommt. \nLeider tritt das Thema, trotz der ihm beigemessenen zentralen Bedeutung, in der Umsetzung in den Hin-\ntergrund. Die starke Grundidee wird in der Umsetzung für den Laien nur schwierig ablesbar sein und ver-\nmag als identitätsstiftendes Element nicht zu überzeugen. Die Ergänzung des bestehenden Brunnens \ndurch ein weiteres Brunnenelement, vermag die Bedeutung des Wasserthemas in Anbetracht der Grösse \ndes Parks nicht in ausreichendem Masse zu verstärken. Da auf das kostenintensive Element der Natur-\nsteinplatten, welches als tragendes Element des Konzepts verstanden wird, in einer möglichen Weiterbe-\narbeitung kaum verzichtet werden kann, ist eine Stärkung des Wasserthemas bei einer möglichen Weiter-\nbearbeitung des Projekts kaum realistisch.  \n\nAtmosphärische Qualität \nDie konzeptionell begründeten Natursteinplatten haben insbesondere in Verbindung mit der an sich be-\ngrüssenswerten Bildung von Spontanvegetation in den Zwischenräumen die Eigenschaft, für auf Gehhilfen \nangewiesene Bevölkerung schwerer nutzbar zu sein. Dies erscheint insbesondere im Bereich der grossen \nAufenthaltsfläche problematisch. \nDer Projektbeschrieb erwähnt eine sanfte Geländemodellierung. Diese scheint über das Anpassen von \nRandbereichen und die Aufnahme bestehender Verhältnisse nicht hinauszugehen. Die Entscheidung wirkt \naus der Kostenperspektive positiv, ist gestalterisch jedoch zu zurückhaltend. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 16 von 27 \n\nDie Nutzung zusätzlicher topographischer Elemente wäre eine Möglichkeit gewesen, die grosse zentrale \nFreifläche räumlich zu strukturieren und wechselnde Blickbeziehungen zu schaffen. Die dargestellten \npflanzlichen Elemente wirken bei den teils recht geradlinig verlaufenden Wegen im Innenteil des Parks et-\nwas zu zurückhaltend und das gewünschte Mass an Abwechslung wird nicht erreicht. \n\nÖkologische und bioklimatische Qualitäten \nDie Vielzahl an neu gepflanzten einheimischen Hochstammbäumen verbessert die stadtklimatische Situ-\nation deutlich und schafft entlang des mit Aufenthaltsangeboten ausgestatteten Rundweges viele attrak-\ntive und beschattete Aufenthaltsmöglichkeiten. Die in Anlehnung an das Bild des Flussbetts chaussiert \nangelegten Wege bieten im Gegensatz zu Hartbelägen eine gute Rückstrahlungs- und Versickerungsleis-\ntung. Die Bienen- und Wildwiesenflächen bieten einen hohen Mehrwert und fördern die Biodiversität im \nurbanen Raum. Ihre randliche Lage bewirkt zudem einen gewissen Schutz vor ungewolltem betreten und \nwirkt sich positiv auf die Lebensraumqualität aus. \n\nNutzung \nUmsetzung Raumprogramm \nDas Projekt berücksichtigt die im Programm definierten Nutzerbedürfnisse und stellt klar erkennbare Be-\nreiche zu Verfügung. Es wird betont, die vorhandenen Gegebenheiten im Sinne einer nachhaltigen Ent-\nwicklung nutzen zu wollen. In diesem Sinne werden bestehende Spielelemente versetzt und in die neue \nGestaltung integriert. Aufgrund des guten Zustands der meisten Geräte wird dieser Ansatz begrüsst. Ob \ndas Versetzen besonders im Falle der Grossgeräte möglich ist, wäre im weiteren Projektverlauf zu prüfen. \n\nBezug zur Natur und differenzierter Umgang mit den unterschiedlichen Nutzungszonen \nDie Aufteilung in verschiedene Nutzungszonen wird nicht explizit dargestellt. Die räumlichen Qualitäten, \nund die Ausstattungen zeigen jedoch einen Schwerpunkt für Familien und Kinder im Nordteil. Der Spielbe-\nreich selbst bietet drei mit Fallschutzkies und Spielgeräten ausgestattete Flächen, die durch eine bespiel-\nbare Wiese an zentraler Lage verbunden werden. Für Senioren:innen sind besonders die an die Randbe-\nreiche der Wege angeschlossene Aufenthaltsmöglichkeiten attraktiv. Der grosse mit Natursteinplatten \nund beschattenden Hochstammbäumen Platz erscheint mit seiner zentralen Lage und durch seine multi-\nfunktionale Nutzbarkeit auf alle Altersgruppen ausgerichtet. Er scheint aufgrund seiner Verortung an zwei \nWegachsen und der guten Einsehbarkeit vom Kinderspielplatz aus richtig gesetzt.  \n\nBild: Mettler Landschaftsarchitektur AG, Gossau / «Parcere» \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 17 von 27 \n\nFunktionalität und Organisation \nNach Aussen hin wird der Park durch eine umlaufende Pufferzone von den angrenzenden Nutzungen ge-\ntrennt. In Richtung der nördlichen und östlichen Wohnbebauung hilft dies dabei, deren privaten Charakter \nzu schützen. In Richtung des Parkplatzes erfolgt die Schutzwirkung zugunsten der Parkatmosphäre. Die \nPufferzone wird an den funktional wichtigen Anknüpfungspunkten zum übergeordneten Wegenetz folge-\nrichtig geöffnet. Die Ergänzung durch zusätzliche Unterbrechungen erschwert jedoch die Lesbarkeit der \nEingangssituationen, besonders entlang der Zentralstrasse. Zwar scheint der Versuch an dieser Stelle die \nBezüge zwischen Park und Strassenraum zu stärken verständlich. \nEr weist aber auch auf die grundsätzliche Frage hin, ob durch die Gleichbehandlung der Randbereiche des \nParks und eine ausschliessliche Entwicklung der Freiraumqualitäten von innen heraus dazu geeignet ist, \ndie Potenziale des Ortes vollumfänglich zu nutzen. Der Parkcharakter wirkt so eher introvertiert.  \nDas Projekt behält die Position der nachzuweisenden Parkplätze des Parks bei. Eine Aufteilung der Park-\nplätze in einen Nord- und Südteil wird im Gegensatz zu anderen Projekten nicht verfolgt. Hierdurch bleibt \ndie Fläche des bestehenden Spielplatzes weiter vollständig nutzbar und bildet den klaren Schwerpunkt für \nFamilien und Kleinkinder. Die Konzentration aller Parkplätze im Südteil führt auf der anderen Seite zu einer \nstärkeren Barrierewirkung in Richtung der angrenzenden, kleinteiligen Siedlungsstruktur. \n\nDie bestehende WC- Anlage wird im Südosten der Anlage belassen. Zusammen mit dem bestehenden \nParkplatz entsteht eine funktional pragmatische Einheit, die es erschwert, vom Zentrum Neuhausens aus \nbetrachtet einen klar erkennbaren Zugang zum Park zu generieren. Das Kaschieren der WC- Anlage mit \nVegetationsinseln führt jedoch zu einer schwer lesbaren Situation. Der im Westen des Perimeters vorhan-\ndene Weg wird belassen und nicht in den Park integriert. Diese Entscheidung verkleinert zwar die aus-\nschliesslich für Erholung und Ökologie nutzbaren Fläche. Im Sinne einer klaren Lenkung des übergeord-\nneten Langsamverkehrs erscheint sie dennoch richtig, da auf diese Weise die oft genutzte, schnelle Ver-\nbindung zwischen Neusatzstrasse und Schaffhauserstrasse ohne Durchquerung des Parks möglich \nbleibt. \n\nFazit \nInsgesamt zeigen die Verfasser:innnen ein sorgfältig ausgearbeitetes Projekt auf, das auf konzeptioneller \nEbene die Flusslandschaft des nahegelegenen Rheins zum zentralen Gestaltungselement macht. Das Be-\nurteilungsgremium bezweifelt jedoch, dass dieser eher akademische Ansatz von der Bevölkerung verstan-\nden und angenommen wird. Die gestalterische Übersetzung des Konzepts ist zu direkt und mit der Gestal-\ntung der wegbegleitenden Natursteinplatten zu wenig anpassungsfähig in der Weiterbearbeitung. Gleich-\nzeitig sind sie als tragendes Gestaltungselement der grösste Kostentreiber, was vom Begleitgremium kri-\ntisch hinterfragt wird. Auch durch den sparsamen Einsatz des Wassers erscheint die Idee in der Umset-\nzung leider schwer lesbar. Der ökologische Mehrwert, der durch das Konzept generiert wird, vermag dieses \nDefizit nicht aufzuwiegen. \nPositiv gewürdigt wird der schonende Umgang mit dem Bestand und die Ergänzung um strukturreiche Ve-\ngetationsflächen mit ausreichendem Schattenangebot. Besonders die üppigen, randlich positionierten \nVegetationsstrukturen bieten stadtökologisch - und klimatisch betrachtet einen hohen Mehrwert.  \n\nDer Entscheid, den Park nach aussen in alle Richtungen mit einer "Pufferzone" gleichermassen zu schlies-\nsen und ihn als geschützter Rückzugsort auf sich selbst zu beziehen, kann als Position nachvollzogen wer-\nden. Hierdurch wird jedoch die Ausformulierung aktiver und passiver Bereiche weniger deutlich. Die Geste \nder multifunktionalen Natursteinfläche erscheint ohne zusätzliche Markierung als Aktivitätsschwerpunkt \nals zu wenig kraftvoll.  \nDie Wegführung berücksichtigt die bestehenden Hauptanknüpfungspunkte und verbindet diese zu einem \nRundweg mit vielen Aufenthaltssituationen mit hohem Aufenthaltswert. Da das gestalterische Thema des \nFlusslaufes die Wegführung jedoch konsequent an allen Stellen bestimmt und gleichzeitig wechselnde \nEinflüsse der nach aussen angrenzenden Siedlungsstrukturen durch die Vegetation gefiltert werden, er-\nscheint die Überlagerung mit einem zusätzlichen Gestaltungselement wünschenswert. Es würde für mehr \nAbwechslung und Differenzierung des freiraumtypologischen Spektrums sorgen. \nInsgesamt wird das Element Wasser im Projekt zurückhaltend eingesetzt, was im Widerspruch zur Wich-\ntigkeit der ursprünglichen Idee im gesamten Projekt steht.  \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 18 von 27 \n\n7.3 Projektverfasser: Planikum AG, Zürich / «Park für Alli»\n\nGestaltung / Konzept \nDas Projekt „Park für Alli“ von Planikum AG gestaltet die Burgunwiese in Anlehnung an das Bild eines klas-\nsischen Landschaftsparks. Die Gestaltungsidee nimmt in einzelnen Elementen die Bezüge zur nahegele-\ngenen Flusslandschaft auf. Die Gestaltungsidee wird, gemäss dem durchgeführten Partizipationsprozess \nmit der Bevölkerung, in einer detaillierten Herleitung überlagert und durch eine ausführliche Analyse des \nstädtebaulichen und sozialen Umfelds ergänzt. Verbunden werden die hieraus abgeleiteten Nutzungszo-\nnen durch einen grosszügigen Rundweg, der die Anschlüsse an das übergeordnete Wegnetz sicherstellt. \nIm zentralen Teil wird der Rundweg durch die Verbindungsachse Zentralstrasse - Schaffhauserstrasse ge-\nquert. Aufweitungen mit Sitzgelegenheiten entlang des Weges bieten sowohl hinsichtlich des gestalteri-\nschen Umfelds, der räumlichen Situation, sowie der angrenzenden Nutzung abwechslungsreiche Aufent-\nhaltsangebote für alle Altersgruppen. Ergänzt werden diese innerhalb der Flächen befindliche Sitz- und \nLiegemöglichkeiten für jüngere Nutzer:innen. Vier Pavillons bilden inmitten der bestehenden und ergänz-\nten Hochstammbaumgruppen gut sichtbare räumliche Merkpunkte, mit unterschiedlichen Nutzungs-\nschwerpunkten. Hervorzuheben sind der Eventpavillon, der den Hauptzugang von der Zentralstrasse aus \nbesetzt und der Konzertpavillon, der in der Mitte die zentral gelegene Wiese als Bühne zu bespielen ver-\nmag. Eingebettet in die Wegführung und als wichtige Akzente in den zentralen Blickachsen nehmen sie als \n"Staffagen" den Bezug zum Landschaftspark auf.  \n\nObwohl mit den Wegführungen, den zentralen Orten, den geschickt gesetzten Pavillons und Baumgruppen \neine bestehende räumliche und funktionale Komposition des Landschaftsparks auf die Burgunwiese \nübertragen wird, überzeugt der Entwurf durch eine gewisse Selbstverständlichkeit.  \n\nBild: Planikum AG, Zürich / «Park für Alli» \n\nAtmosphärische Qualität \nAuf Grundlage der ausführlichen Analyse gelingt es der Projektverfasser:in eine in sich schlüssige Gestal-\ntung aufzuzeigen, in die sich die vorgesehenen Aktivitäten elegant einfügen. Die Zonierung und die damit \neinhergehende differenzierte Ausgestaltung ermöglicht es, den Rundweg atmosphärisch zu unterteilen \nund eine abwechslungsreiche Raumabfolge anzubieten.  \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 19 von 27 \n\nIm südöstlichen Bereich, parallel zur Zentralstrasse, weitet sich der Weg zu einer Art Platz, der als multi-\nfunktionaler Raum auch für temporäre Nutzungen angeeignet werden kann. Im westlichen Bereich des \nParks ist der Weg eingebettet in eine naturnah gestaltete, sanft modellierte Wiesen- und "Tümpelland-\nschaft", die mit den begleitenden Gehölzstrukturen einen starken Abschluss zur angrenzenden Wohnsied-\nlung zeichnet. Leider beschränkt sich die Geländemodellierung auf das zur Lösung der Anschlusssituati-\nonen notwendige Mass, wodurch die Möglichkeit für eine weitere räumliche Differenzierung und die Aus-\nbildung indirekter Spielangebote nicht genutzt wird. Eine starke Hilfe für die Lesbarkeit der Parkanlage stel-\nlen die unterschiedlichen Pavillons dar, die gleichzeitig zum Aufenthalt einladen und je nach Nutzung als \nAusgangspunkte für die Aktivierung der ihnen zugeordneten Teilbereiche dienen können. \n\nBild: Planikum AG, Zürich / «Park für Alli» \n\nÖkologische und bioklimatische Qualitäten \nKrautsäume und Magerwiesenflächen stellen strukturierende Elemente des Parks dar, die in Kombination \nmit einer Vielzahl an Kleinstrukturen und durch die grosszügige Ausgestaltung einen hohen stadtökologi-\nschen Wert schaffen. Sie sind gut auf die zusätzliche Nutzung wie den Ruheraum und die Pufferzone ab-\ngestimmt. Klimatisch trägt die Ergänzung des Baumbestandes durch Grosssträucher und grosskronige \nBaumarten zur Kühlung durch Beschattung und Transpiration an heissen Tagen bei. Es gilt anzumerken, \ndass die neu gepflanzten Baumgruppen in ihrem Kronendurchmesser vermutlich zu grosszügig geraten \nsind. Es wird einige Jahrzehnte dauern, bis dieser Zielzustand erreicht ist und die volle räumliche wie auch \nklimatische Wirkung erreicht werden kann. Ein Prozess, wie dieser Zielzustand erreicht werden soll, wird \nnicht aufgezeigt. \nIm westlich gelegenen, ökologisch orientierten Teil des Parks, nimmt die in der Magerwiese befindliche \nTümpelkette das Wasserthema auf. Die Herleitung der "Tümpelkette" und die Nachhaltigkeit im Zusam-\nmenhang mit der erschwerten Unterhaltsfrage, lässt das Beurteilungsgremium an der Richtigkeit des Was-\nserelements zweifeln. Insgesamt erscheint der Versiegelungsgrad in der neuen Parkanlage den Nutzungen \nangemessen. Der Verzicht auf dunkle, wasserundurchlässige Beläge wirkt sich positiv auf Rückstrahlung \nund Wasserhaushalt aus. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 20 von 27 \n\nNutzung \nUmsetzung Raumprogramm \nDie im Raumprogramm geforderten Inhalte werden in der Gestaltung des Parks nachgewiesen und um \nweitere Ideen ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl flexibel nutzbarer Elemente und Flächen, \ndie auf nicht planbare Entwicklungen und Nutzungsanforderungen reagieren können. So wird die Möglich-\nkeit aufgezeigt, dass verschiedene grössere Anlässe wie z.B. ein Markt in der Wegaufweitung unmittelbar \nangrenzend an den Eventpavillon durchgeführt werden können. Die Anordnung unterschiedlich materiali-\nsierter und bepflanzter Flächen folgt der im Konzept schematisch aufgezeigten Zonierung und vermag so, \nden angestrebten Charakter der einzelnen Bereiche durch Aktivitäten zu unterstützen. Positiv gewürdigt \nwird die Idee des an die einzelnen Zonen angepassten Einsatzes von Wasser. Dies gilt besonders für die \nVerwendung als Spiel und Erlebniselement.  \n\nFunktionalität und Organisation \nDie potenziell konfliktreiche Nähe zu den angrenzenden Wohnbauten wird erkannt und durch das Setzen \ndes ruhigen, ökologisch fokussierten Puffers im westlichen Teil des Parks gelöst. Der dichte Baum- und \nStrauchgürtel unterstützt dabei die optische Trennung. Im angrenzenden Bereich der Verbindung von \nSchaffhauserstrasse und Neusatzstrasse wird der bestehende Weg aufgehoben und in das Wegenetz des \nParks integriert. Hierdurch wird einerseits die nutzbare Parkfläche vergrössert. Andererseits sind durch die \nheute starke Frequentierung, die teils auch mit Fahrrädern erfolgt, Störungen des Ruhebereichs zu erwar-\nten. Zudem wird die gerade und als „schnelle Verbindung“ ins Zentrum geschätzte Weg umständlich ver-\nlängert. Die Projektverfasser:in erkennt zwar diese Verlängerung und reagiert entsprechend mit einem \nTrampelpfad über die Magerwiese, welche jedoch für Velos und Menschen mit Gehhilfe nicht nutzbar ist. \nDie bestehende rückwärtige Sekundärerschliessung des Gebäudes an der Schaffhauserstrasse 36 ist \nnicht mehr ersichtlich. Auch ist die Nutzer:in in der aufgezeigten Situation gezwungen, den Park zu betre-\nten, was besonders in den Abendstunden für einige Nutzer:innengruppen ein Hemmnis darstellen kann. \nEin Verlegen des Weges an den ursprünglichen Ort erscheint zwar in einer Weiterbearbeitung des Projekts \nmöglich, würde aber mit einer deutlichen Verkleinerung der im Projekt aufgezeigten Parksituation einher-\ngehen. Obschon das Aufheben des Weges und die Kombination mit dem Rundweg ein interessanter An-\nsatz darstellt, wird deutlich, dass er für die heute direkte Verbindung ins Zentrum von Neuhausen für den \nFuss- und Veloverkehr Nachteile mit sich bringt. Die gewohnte Wegbeziehung aufzuheben, erscheinen \ndem Beurteilungsgremium gegenüber der Bevölkerung schwierig begründbar.  \n\nDie im Programm geforderte Parkplatzanzahl wird aufgeteilt. Neben den Parkierungsmöglichkeiten im Sü-\nden wird neu ein Doppelspänner im Nordteil angeboten. Hierdurch rückt der Park näher an den attraktive-\nren, begrünten Siedlungsteil und verschafft sich zugleich Abstand zur befahrenen Strasse mit der Einstell-\nhallenzufahrt. Der Ansatz wird grundsätzlich begrüsst. Allerdings geht mit der Verlagerung eine Verkleine-\nrung der Fläche des Kleinkinderspielbereichs und der damit verbundenen Spielangebote einher, die sich \ndurch den klar unterschiedlichen Charakter der übrigen Zonen an anderer Stelle schwer kompensieren \nlassen. Positiv hervorzuheben ist die grosszügige Ergänzung des Baumbestandes im Spielbereich, \nwodurch dieser nach der initialen Wachstumsphase auch an heissen Tagen vollständig nutzbar bleibt. \nAuch die Wiederverwendung bestehender Elemente wird begrüsst, wobei bei einem Versetzen die Mach-\nbarkeit zu prüfen wäre. \n\nDie Lage des Entrees im Südosten wird hinsichtlich der Schaffung einer klaren, von der Strasse aus gut \nerkennbaren und urban gestalteten Auftaktsituation begrüsst. Auch wird so eine Nutzung mit potenzieller \nLärmentwicklung weit entfernt von den Wohngebäuden platziert. Allerdings profitieren in dieser Anord-\nnung nur die Nutzer:innen der Spiel- und Liegewiese von der Aktivierung durch den Eventpavillon mit an-\ngeschlossenem Wasserspiel. Zudem bedingen die beschriebenen Lagevorteile eine gössere räumliche \nDistanz zwischen Gastronomieangebot und dem Kinderspielbereich. Das Beurteilungsgremium ist sich \nunsicher, ob die Polarisierung der ständigen Nutzungsangebote mit dem Eventpavillon im Südosten und \ndem Kinderspielplatz im Norden richtig gewählt ist. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 21 von 27 \n\nFazit \nDie Projektverfasser:innen von Planikum AG analysieren die übergeordneten städtebaulichen Strukturen \nwie auch die angrenzende Umgebung nachvollziehbar und ordnen die im Programm formulierten Nutzun-\ngen in einem stimmigen Gesamtbild konsequent an. Besonders die vielfältigen Ebenen der Aktivierung der \nNutzer des Parks überzeugen und deuten auf eine intensive Beschäftigung mit der sozialräumlichen Aus-\ngangslage hin. In Kombination mit einem robusten Grundgerüst entsteht eine Parkanlage im Stil eines \nLandschaftsparks, die in der Lage ist, mit den in ihr befindlichen Nutzungen flexibel auf einen zukünftigen \nWandel in der Nachfrage zu reagieren. \n\nSchwierigkeiten werden im Bereich der Erschliessung in der Kombination des Verbindungsweges zwi-\nschen Schaffhauserstrasse und Neusatzstrasse mit dem Rundweg des Parks gesehen. Dies betrifft zum \neinen gegenseitige Störwirkungen als auch die Beeinträchtigung des Sicherheitsgefühls bei der Nutzung \nder wichtigen Verbindung in den Abendstunden. Zudem schafft die Lage des Eventpavillons an der Zent-\nralstrasse einen Nutzungsschwerpunkt, der zwar eine gut gestaltete Auftaktsituation generiert. Im Gegen-\nzug geht jedoch ein Teil der vorgesehenen Nutzungen und Aktivierung für den zentralen Teil des Parks ver-\nloren. Die Aufteilung der Parkplätze in einen Nord- und Südteil wird grundsätzlich befürwortet. Allerdings \nerscheint die Kompensation der Spielmöglichkeiten an einem anderen Ort in dem klar nach Nutzungsarten \nzonierten Ansatz schwierig. \n\nInsgesamt bietet das Projekt „Park für Alli“ einen wertvollen und atmosphärisch spannenden Beitrag, der \nvor allem auf den ersten Blick mit einem stimmigen Bild eines Landschaftsparks für Neuhausen zu über-\nzeugen vermag. In der Weiterbearbeitung werden jedoch besonders Probleme in der Anpassung des auf-\ngehobenen Verbindungswegs und der Positionierung des Eventpavillons innerhalb der starken Wegefigur \nund Zonierung gesehen.  \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 22 von 27 \n\n7.4 Projektverfasser: Uniola AG Landschaftsarchitektur Stadtplanung, Zürich / «Licht und Schatten» \n\nGestaltung / Konzept \nIm Konzept der Uniola AG werden ortsprägende Elemente, wie die städtebauliche Einbindung, das beste-\nhende Wegenetz oder auch die topographische Situation, aufgegriffen und durch unterschiedliche gestal-\nterische Ansätze weiterentwickelt. So wird die markante Achse der Zentralstrasse vegetativ durch eine Al-\nlee, und funktional durch ein urban geprägtes Nutzungsband, den sogenannten „Stadtzimmern“, gestärkt. \nDieser Achse wird eine lockere, parkartige Baumbepflanzung, welche mit zunehmender Nähe zum Quar-\ntier an Dichte und naturräumlicher Prägung gewinnt, gegenübergestellt.  \nDer Beitrag überzeugt durch einen konzeptionell robusten Ansatz, der Präzisierungen im weiteren Projekt-\nverlauf zulässt, ohne dass das Grundgerüst geschwächt wird. Die klare Zonierung in nutzungsintensive \nund -extensive Bereiche spiegelt sich im klaren Vegetationskonzept wider. Es resultiert ein differenzierter \nund vielfältiger Park mit unterschiedlichsten Qualitäten, die von verschiedenen Nutzergruppen entdeckt \nund bespielt werden können. \n\nBild: Uniola AG Landschaftsarchitektur Stadtplanung, Zürich / «Licht und Schatten» \n\nFunktionalität \nErschliessung – Die Wegeführung knüpft an bestehende Wegeverbindungen an und wird durch ein detail-\nliertes und feineres Wegenetz im Inneren des Parks ergänzt. Die Hierarchisierung der Erschliessung in „ef-\nfiziente“ Ost-West- und Nord-Süd-Verbindungen und „entschleunigende Pfade“ stärkt das funktionale \nKonzept und lässt eine intuitive Orientierung und Bewegung im Park zu. Im Zusammenspiel mit dem diffe-\nrenzierten vegetativen Konzept entstehen so vielfältige Räume, die entdeckt und genutzt werden wollen.  \n\nBeläge – Der Entwurf sieht eine minimale Versiegelung der Flächen vor. Haupterschliessungen, die eine \nVerbindung ins Quartier und zur Stadt herstellen, werden asphaltiert. Parkinterne Wege und Plätze werden \nals chaussierter Belag vorgeschlagen, was vom Beurteilungsgremium positiv bewertet wird. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 23 von 27 \n\nAufenthalts- und Nutzungsqualität \nDas vielfältige Nutzungsangebot wie Stadt- und Waldzimmer, Spielplatz, Wiese und Fitnesspfad, sind viel-\nversprechend und werden auch aufgrund ihrer räumlichen Verortung und der ganzjährigen Nutzungsmög-\nlichkeit als sehr positiv bewertet. Nutzungsansprüche unterschiedlichster Nutzergruppen werden berück-\nsichtigt und räumlich präzise verortet. \n\nBild: Uniola AG Landschaftsarchitektur Stadtplanung, Zürich / «Licht und Schatten» \n\nDurch die geschickte Aufteilung der geforderten Parkplätze auf die südlichen und nördlichen Parkberei-\nche, entsteht ein attraktiver und adäquater Parkeingang. Zudem werden mit der bestehenden Tiefgaragen-\nzufahrt bestehende Synergien geschickt genutzt. Dieser Ansatz wird grundsätzlich begrüsst, bedingt je-\ndoch eine Verkleinerung der bestehenden Spielfläche. Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, \ndie sich über den gesamten Park spannen, kann dies vernachlässigt werden. Neben den klassischen, inf-\nrastrukturgebundenen Spielflächen lässt die Gestaltung des Parks auch zahlreiche informelle Bereiche \nfür das freie Spiel zu. \n\nErholungs- und Erlebniswert der Freiraumgestaltung \nDurch die klare Entwurfshaltung und Raumgliederung resultieren vielfältige und spannende Nutzungsbe-\nreiche für unterschiedlichste Nutzergruppen. Aktive Zonen wechseln sich mit ruhigen Rückzugsorten ab. \nWohlüberlegt ist die Anordnung der tendenziell geräuscharmen Aktivitäten zu den angrenzenden Wohn-\nhäusern. Die sogenannten Stadtzimmer, formal klar dem Strassenraum zugeordnet, werden besonders \npositiv aufgenommen. Als multifunktionale Bereiche und Orte potenzieller Aneignung wird den «Stadtzim-\nmern» eine grosse Qualität beigemessen, welche einen zusätzlichen Mehrwert im Park bieten werden. \n\nDurch vielfältige Vegetationsstrukturen und topographische Modellierung entstehen spannende Räume, \ndie dazu einladen entdeckt zu werden. Gleichzeitigt entstehen durch die zentrale, offene Wiese klare Blick-\nbeziehungen, die dazu einladen den Ort zu erkunden und zugleich Orientierung im Park bieten. \nDer Pavillon wird als Bindeglied und zentraler Ort für Nutzer:innen verstanden- der zentrale Lage im Park \nwird begrüsst. Da dieser Bereich aufgrund der Nähe zu den westlich gelegenen Wohngebieten einen Ort \npotenzieller Lärmentwicklung darstellt, ist das Abrücken des Platzbereiches in östlicher Richtung in der \nWeiterbearbeitung zu prüfen. \n\nKleine Ankunftsplätze markieren die Eintritte in den Park. Durch die Verortung an wichtigen Eintrittspunk-\nten werden Besucherinnen und Besucher von allen Richtungen herkommend willkommen geheissen. \nHierdurch entsteht kein markantes Entree, was die konsequente Entwurfshaltung unterstützt. Der \nWunsch des Beurteilungsgremiums ist es, diese kleinmassstäblichen Einheiten im weiteren Projektverlauf \ngrosszügiger auszugestalten und gestalterisch stärker zu akzentuieren. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 24 von 27 \n\nAtmosphärische Qualität \nDurch die detaillierte Auseinandersetzung mit dem Ort, dem Einsatz und der gekonnten Verortung unter-\nschiedlicher Vegetationstypen, durch topographische Modellierung und dem vielseitigen Einsatz von \nWasserelementen, entstehen gesamthaft als auch im Detail betrachtet, abwechslungsreiche, atmosphä-\nrisch ansprechende Situationen. Der Entwurf schafft eine sich über die Jahreszeiten verändernde Stadt-\nnatur, die immer neue Eindrücke zulässt. Die eingesetzten Gestaltungselemente schaffen Dichte und \nWeite, Ein- und Ausblicke, Licht und Schatten. \n\nÖkologische und bioklimatische Qualität \nDer differenzierte und vielseitige Einsatz von Vegetationstypen (dichte, höhenabgestufte Vegetationszo-\nnen, die thematisch den Waldrand aufgreifen, Wiesen- und Feuchtbereiche, offene Baumgruppen) und \nder Einbezug des Gehölzbestandes, vermögen es, eine vielfältige struktur- und artenreiche Stadtnatur ent-\nstehen zu lassen. Ausgewiesene nutzungsextensive Bereiche schaffen Lebensbereiche für Flora und \nFauna. \n\nBild: Uniola AG Landschaftsarchitektur Stadtplanung, Zürich / «Licht und Schatten» \n\nDer hohe Anteil an baumbestandenen Flächen bieten schattige Aufenthaltsbereiche. Im Zusammenspiel \nmit Wasserelementen und der reduzierten Versiegelung der Flächen entsteht ein positives Mikroklima, \ndas in die nahen Quartiere hinausstrahlt. Die sogenannten Tiny Forest bilden den räumlichen Abschluss \nzu den westlich gelegenen Wohngebieten und verleihen dem Park einen kulissenhaften Abschluss. Sie \nhaben das Potenzial, sich als ökologisch wertvolle Habitate zu entwickeln. Wenngleich vermutet werden \nkann, dass diese spannenden und dicht bepflanzen Räume zum informellen Kinderspiel angeeignet wer-\nden können. \n\nNutzung \nUmsetzung Raumprogramm \nDas Projekt berücksichtigt die im Programm definierten Nutzerbedürfnisse und Anforderungen an einen \nzeitgemässen Stadtpark am stärksten. Mehr noch entstand im Rahmen der Projektbeurteilung der Ein-\ndruck, dass im weiteren Verlauf der Projektbearbeitung untersucht werden soll, ob basierend auf dem \nstarken Grundgerüst einzelne Elemente reduziert oder redimensioniert werden könnten. \n\nBezug zur Natur und differenzierter Umgang mit den unterschiedlichen Nutzungszonen \nDer Entwurf schafft eine klare Zonierung zwischen der prägenden Zentralstrasse und der westlichen \nWohnzone. Dies geschieht einerseits auf vegetativer Ebene mit offenen und lockeren Baumpflanzung ent-\nlang der Zentralstrasse und dichten, strukturreichen Baum- und Strauchpflanzung (Tiny Forest) zur Wohn-\nzone hin. Andererseits auch auf der Nutzungsebene mit aktiven Nutzungen im Bereich der Zentralstrasse \nsowie im Norden und extensiven Nutzungen, die mit Aufenthaltsnischen im üppigen Vegetationsgürtel zu \nüberzeugen vermögen. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 25 von 27 \n\nDas Zusammenspiel und die Gleichzeitigkeit von Stadtpark und Stadtnatur ist aufgrund der starken kon-\nzeptionellen Haltung möglich. Einzig das Abzäunen von vorrangig der Natur überlassenen Bereichen am \nÜbergang zum südlichen Parkplatz, wird vom Beurteilungsgremium kritisch beurteilt und soll in der weite-\nren Planung untersucht werden. \n\nFunktionalität und Organisation \nZu seinen Rändern hin wird der Park durch unterschiedlich dichte Vegetationsstrukturen gefasst. Dabei \nwird auf die angrenzenden Nutzungen Rücksicht genommen. Explizite Nutzungsangebote werden in den \numlaufenden Rahmen integriert und gehen ebenfalls auf die Nachbarschaft ein (Ost-West Gradient von \nnutzungsintensiven zu nutzungsextensiven Bereichen) und beziehen den Bestand (Spielplatz) mit ein. Der \noffene Parkrasen im Inneren des Burgunparks ermöglicht freies Spiel und Erholung für Alle. \nSowohl die innere Erschliessung als auch die Verbindungen in die umliegenden Quartiere und das Stadt-\nzentrum werden hierarchisch gegliedert und nehmen Bezug zum Bestand und den übergeordneten Wege-\nbeziehungen. Dies wird positiv gewertet, da sowohl direkte / schnelle Wegebeziehungen an den Parkrän-\ndern aufrechterhalten bleiben und gleichzeitig die Nutzung des Wegebeziehungen innerhalb des Parks \neine individuelle Option bietet.  \n\nDie Positionierung des Pavillons mit WC- Anlagen im zentralen westlichen Teil des Parks resultiert aus der \nkonsequenten Umsetzung des Entwurfs und wird klar dem Park zugeordnet. Der Standort wird prinzipiell \nbegrüsst. Eine Verschiebung entlang des Weges / Achse in Richtung Osten soll im weiteren Projektverlauf \ngeprüft werden. \n\nFazit \nDer Entwurf „Licht und Schatten“ steht für ein klar strukturierten und detailliert ausgearbeiteten Entwurf, \nder differenziert und nachvollziehbar auf die bestehende Situation eingeht, die Anforderungen aus dem \nMitwirkungsverfahren einbezieht und die erhöhten Anforderungen an einen zeitgemässen und zukunftsfä-\nhigen Aussenraum eingeht. \nDer Projektbeitrag wirkt nicht nur als Entwurf überzeugend, sondern wird sich auch im späteren Betrieb \nzum starken Programm mit Mehrwert entwickeln. \n\nBild: Uniola AG Landschaftsarchitektur Stadtplanung, Zürich / «Licht und Schatten» \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 26 von 27 \n\n8. Empfehlung \n\nDas Beurteilungsgremium dankt allen Planungsbüros für ihre Eingaben. Die tief bearbeiteten und anregen-\nden Studienbeiträge haben die Basis für eine fundierte Diskussion für die zukünftige öffentliche Parkan-\nlage auf der Burgunwiese gelegt. Die nutzergerechte Umsetzung und atmosphärische Gestaltung waren \nsehr unterschiedlich und nicht bei allen Beiträgen zufriedenstellend. Die ökologischen Anforderungen \nweisen bei allen Studien Qualitäten auf, wobei es im Detail durchaus grosse Unterschiede zu erkennen \ngibt. \n\nEin grosser Mehrwert konnte überall dort geschaffen werden, wo einzelne Zonen und Nischen für Aufent-\nhalt, Kommunikation oder Austausch für unterschiedliche Nutzergruppen vorgeschlagen wurden. Ein \ngrosser Mehrwert sind differenziert ausgestaltetet Orte, die zum informellen Zusammenkommen einladen \nund gut erreichbar sind.  \n\nZudem ist die Positionierung der öffentlichen Orte und Nutzungen sowie die Erschliessung und Verbindung \nzum äusseren Quartier im Kontext zum Gesamtareal massgebend. \n\nDie Grobkostenschätzung der Projektstudien zeigt, dass die Auftraggeberin mit einer Investition von vo-\nraussichtlich CHF 3.5 - CHF 4.5 Mio. inkl. MwSt. zu rechnen hat. Um das Projekt nachhaltig und wirtschaft-\nlich realisieren zu können, ist eine gute Zusammenarbeit der Auftraggeberin mit der Planenden notwendig  \n\nDas Beurteilungsgremium empfiehlt der Auftraggeberin einstimmig die Projektstudie von Uniola AG Land-\nschaftsarchitektur Stadtplanung aus Zürich zur Weiterbearbeitung unter anderem aus folgenden Grün-\nden: \n\n- Der Vorschlag verspricht eine zeitgenössische, aber auch wegweisende Interpretation der Aufgabenstel-\nlung. \n\n- Die gute und differenzierte Umsetzung der Nutzungsanforderungen garantiert durch den robusten Pro-\njektvorschlag eine nachhaltige Weiterentwicklung, ohne dass dabei die Grundkonzeption verletzt werden \nmuss. \n\n- Der ökologische Werte des Projektes zeigt sich gleichwertig mit den differenzierten und vielseitigen An-\nforderungen der Nutzer. \n\nBemerkung: \n- Einzelne Anregung zur Überarbeitung in der weiteren Projektierung sind in der entsprechenden Projekt-\nwürdigung genannt. \n\n\n\nÖffentliche Parkanlage auf der Burgunwiese, Neuhausen am Rhf. / Bericht des Beurteilungsgremiums\n\nAusgabedatum: 24.09.2024 \nSeite 27 von 27 \n\n9. Genehmigung \n\nDas vorliegende Bericht wurde durch das Beurteilungsgremium erstellt, beraten und genehmigt. \n\nNeuhausen am Rheinfall, 24. September 2024 \n\nSachgremium \n\nFelix Tenger \nGemeindepräsident, Neuhausen am Rhf.   \n\nChristian Di Ronco \nGemeinderat, Neuhausen am Rhf.   \n\nRuedi Meier \nGemeinderat, Neuhausen am Rhf.   \n\nMarkus Anderegg \nPräsident Komitee \n\nErnst Schläpfer \nMitglied Komitee \n\nThomas Theiler \nMitglied Komitee \n\nFachgremium\n\nRaphael Aeberhard (Vorsitz)   \nSKK Landschaftsarchitekten AG, Wettingen \n\nChristine Sima \nSIMA | BREER GmbH, Winterthur \n\nChristian Tack \nLAND SCHAFFT GmbH, Sursee \n\n\n\nKostenkalkulation und Baubeschrieb, BKP 3-stellig\n2684 Neuhausen Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\nBKP Leistungsbeschreibung Preis CHF\n\n1 Vorbereitungsarbeiten 413’000.00\n\n10 Aufnahmen, Baugrunduntersuchungen 10’000.00\n102 Baugrunduntersuchungen 10’000.00\n\n11 Räumungen, Terrainvorbereitung 273’000.00\n111 Rodungen 6’500.00\n112.1 Abbrucharbeiten, WC-Haus best. 28’000.00\n112.2 Abbrucharbeiten, diverse kleinere 8’000.00\n119 Altlasten Entsorgung (Oberboden) 230’000.00\n\n15 Anpassung best. Erschliessungsleitungen 130’000.00\n153 Elektroleitungen, TV, Kabel, Telefon 130’000.00\n\n4 Umgebung 3’248’000.00\n\n40 Terraingestaltung 172’000.00\n401 Erdbewegungen 172’100.00\n\n41 Roh- und Ausbauarbeiten 517’000.00\n411 Baumeisterarbeiten 0.00\n413 Übriger Rohbau 1 517’000.00\n\nAnpassungen Leitungen bei Weg West, diverse \nkleinere Anpassungen\n\nBaustelleneinrichtung Umgebung, \nGeländemodellierung, Rückbau best. Parkplatz\n\nAnpassung Trafostation/Velounterstand Süd mit \nDachbegrünung, Pavillon Holz mit WC-Anlagen und \nDachbegrünung, Velounterstand Nord\n\nGenauigkeit: +/- 10%\n\n25.02.2025 Für, Hgw\n\n1 | 4\n\n\n\nKostenkalkulation und Baubeschrieb, BKP 3-stellig\n2684 Neuhausen Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\nBKP Leistungsbeschreibung Preis CHF\n\nGenauigkeit: +/- 10%\n\n25.02.2025 Für, Hgw\n\n42 Gartenanlagen 1’647’000.00\n421 Gärtnerarbeiten 612’200.00\n\n422 Einfriedungen 48’000.00\n\n423 Ausstattungen, Geräte 519’600.00\n\n424 Spiel- und Sportplätze 0.00\n425 Stützmauern 0.00\n429 Budget Pflanzen 467’300.00\n\nDiverse Sitzelemente (Holzsitzbänke, \ngeschwungene Sitzbänke, Holzsitzwürfel, mobile \nStühle), Velobügel, Unterflurcontainer, Sportgeräte \nFitnesspfad und Outdoor-Workout-Bereich, \nSpielelemente Holz- und Wasserspielplatz, \nHolzspielelemente Balancierpfad, \nWiederverwendung bestehende Spielgeräte, \nHängematten, Tischtennistische, einfache \nTrinkbrunnen, Sprühnebelinstallation auf Pavillon-\nPlatz, Zierbrunnen wie im Zentrum, ökologische \nStrukturelemente, Fledermausnistkästen\n\nAsphalt für Hauptwege, Chaussierung bei Stadt- \nund Waldzimmern sowie bei Pavillon, Gekieste \nNebenwege, Parkplätze mit begrünten Rasenliner-\nElementen, Erstellung Grünflächen wie Parkrasen, \nBlumenwiese, Krautsaum und Staudenfläche, \nEinbau Fallschutzbelag Rundkies, Teich, Pflege und \nUnterhalt von Grün- und Freiflächen während der \nBauzeit\n\nEinfriedung der unzugänglichen Naturbereiche: \nZäune aus Holz, inkl. Tore\n\nGehölzpflanzungen inkl. Vorbereitungsarbeiten, \nLieferung, Pflanzung etc.: ergänzende Bäume zu \nbestehenden Baumreihen, mehrstämmige Bäume \nund Sträucher in Ruderalflächen, Schnitthecken als \nUmgrenzung von Stadt- und Waldzimmern, \nnaturnahe Heckenpflanzungen entlang der \nZentralstrasse, Setzlinge und kleine Bäume als \nStartpflanzung für Tiny Forest\n\n2 | 4\n\n\n\nKostenkalkulation und Baubeschrieb, BKP 3-stellig\n2684 Neuhausen Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\nBKP Leistungsbeschreibung Preis CHF\n\nGenauigkeit: +/- 10%\n\n25.02.2025 Für, Hgw\n\n44 Installationen 90’000.00\n443 Elektroanlagen 90’000.00\n\n445 Sanitäranlagen 0.00\n\n45 Leitungen innerhalb Grundstück 75’000.00\n451 Erdarbeiten 0.00\n452 Kanalisationsleitungen 0.00\n453 Elektroleitungen, Gebäudeautomation 75’000.00\n\n455 Sanitärleitungen 0.00\n459 Übriges 0.00\n\n46 Trassenbauten 15’000.00\n461 Erd- und Unterbau 0.00\n463 Oberbau 0.00\n464 Entwässerung 15’000.00\n\n49 Honorare 732’000.00\n\n5 Baunebenkosten zu BKP 4 246’000.00\n\n50 Wettbewerbskosten 0.00\n\n51 Bewilligungen, Gebühren 42’000.00\n5111 Bewilligungen, Gebühren 35’000.00\n5113 Geometer 2’500.00\n5120 Kanalisation 1’000.00\n5121 Elektro 1’000.00\n5123 Gas 0.00\n5124 Wasser 1’000.00\n5126 Medien 1’000.00\n\n52 Dokumentation und Präsentation 0.00\n\nAussenbeleuchtung mit Kandelabern, \ninsektenfreundliche Leuchtkörper\n\nLeitungen für Aussenbeleuchtung, inkl. \nAnschlüssen und Schlaufschächten\n\n3 | 4\n\n\n\nKostenkalkulation und Baubeschrieb, BKP 3-stellig\n2684 Neuhausen Park Burgunwiese, Überarbeitung Studienauftrag\n\nBKP Leistungsbeschreibung Preis CHF\n\nGenauigkeit: +/- 10%\n\n25.02.2025 Für, Hgw\n\n53 Versicherungen 14’000.00\n531.1 Bauzeitversicherung                      2’000.00\n531.2 Bauwesenversicherung                5’000.00\n531.3 Bauherrenhaftpflicht                     5’000.00\n533 Selbstbehalt in Schadensfällen    2’000.00\n\n55 Bauherrenleistungen                            140’000.00\n\n56 Übrige Baunebenkosten                      50’000.00\n\n6 Baukostenreserve / 10% (BKP 1, 4, 5) 391’000.00\nBesteller 5%\nBauleitung 5%\n\n3’907’000.00\n\nSumme BKP 1+4+5+6 exkl. MWST 4’298’000.00\nSumme BKP 1+4+5+6 inkl. 8.1% MWST, gerundet 4’646’000.00\n\n4 | 4\n\n\n