name: Bericht zum Postulat betreffend Pflege des kulturellen Erbes Wädenswil

text: \nBericht zum Postulat       \n \n\nvom 12. Juli 2010, überwiesen am 6. September 2010 \n\n26.03.50 \n\n \n \n\n  \n\nEVP/EDU-Fraktion \nbetreffend Pflege des kulturellen Erbes Wädenswil  \n\n \n\nWortlaut des Postulats \n\nDer Stadtrat wird eingeladen zu prüfen, ob und auf welche Weise die Historische Gesell-\n\nschaft Wädenswil (HGW) in ihrer Aufgabe unterstützt werden kann, das kulturelle Erbe der \n\nWädenswiler Bevölkerung zugänglich zu machen und zu erhalten.  \n\n \n\nBegründung \n\n \n\nNachdem sich das Stimmvolk vor einigen Jahren gegen ein Ortsmuseum ausgesprochen hat, \n\nzeigt die Historische Gesellschaft eindrücklich, wie die lokale Geschichte zugänglich gemacht \n\nwerden kann. Die in letzter Zeit durchgeführten Ausstellungen und Aktivitäten vermochten \n\ninhaltlich zu überzeugen und haben viele Besucherinnen und Besucher angezogen. Dies ist vor \n\nallem dem Engagement und dem immensen Einsatz der Historischen Gesellschaft zu verdan-\n\nken. Der Historische Fundus wird ebenfalls von der Historischen Gesellschaft ehrenamtlich und  \n\nkompetent gepflegt und verwaltet.  \n\n \n\nWädenswil nennt sich Wohn- und Bildungsstadt. Daraus ergibt sich die Aufgabe, das histori-\n\nsche Erbe zu pflegen und der Bevölkerung zugänglich zu machen. Die umliegenden Gemein-\n\nden betreiben zu diesem Zweck Ortsmuseen. Es soll geprüft werden, wie die Historische Ge-\n\nsellschaft am sinnvollsten unterstützt und entlastet werden kann. Im Vordergrund steht dabei \n\ndie Idee eines Kostendaches mit einer Leistungsvereinbarung, das beispielsweise projektbezo-\n\ngene Verpflichtungen von (Teilzeit-) Kuratorinnen oder Kuratoren ermöglicht. Weiter soll geprüft \n\nwerden, ob geeignete Räumlichkeiten für ein historisches Museum respektive für temporäre \n\nAusstellungen bestehen und allenfalls zur Verfügung gestellt werden können.  \n\nBericht des Stadtrats \n\nDie Pflege des kulturellen Erbes ist ein wichtiges Anliegen des Stadtrats. Er engagiert sich \n\nhierfür in verschiedenen Bereichen. Er betreibt die Dokumentationsstelle Oberer Zürichsee \n\nund pflegt eine städtische Bildersammlung. Weiter unterstützt er Organisationen finanziell, \n\ndie sich der Pflege des Kulturellen Erbes verschrieben haben, dazu zählen die im Postulat \n\nausdrücklich erwähnte Historische Gesellschaft sowie das Weinbaumuseum auf der Halbin-\n\nsel Au. \n\n \n\nDieses Bekenntnis ist nicht neu. Der Stadtrat hat sich bereits im Jahr 2005 für den Kauf der \n\nSeestrasse 135 und deren Umgestaltung in ein Ortsmuseum eingesetzt, was das Stimmvolk \n\njedoch ablehnte. Diesen Volksentscheid hatte auch der Stadtrat zu akzeptieren. Es galt, \n\nandere Wege zu finden, um das kulturelle Erbe zu sichern. Am 14. Februar 2007 wurde \n\ndeshalb eine Leistungsvereinbarung zwischen der Stadt Wädenswil und der Historischen \n\nGesellschaft Wädenswil (HGW) unterzeichnet. Diese Leistungsvereinbarung wurde erstellt, \n\num den Erhalt des historisch wertvollen Kulturguts (Fundus) der Stadt zu bewahren. Sie \n\nregelt die Verwaltung und Pflege des kulturellen Erbes, die Nutzungsrechte, die Entschädi-\n\n\n\n2/3 \n\n25. Juli 2011 \n\n \n\n \n\ngung/Kosten, die Infrastruktur sowie die Versicherung des Fundus. Der HGW wurde zugesi-\n\nchert, dass sie geeignete Fachpersonen beiziehen darf und dass die Einnahmen aus der \n\nNutzung des Fundus vollumfänglich der HGW zufliessen.  \n\n \n\nSeit der Volksabstimmung 2005 leistet die HGW mit seinen Aktivitäten (Ausstellungen, \n\nFerienpass-Aktionen, etc.) einen wesentlichen Beitrag zur Pflege und Sichtbarmachung des \n\nKulturellen Erbes in Wädenswil. Der Stadtrat schätzt die Arbeit der HGW sehr und unter-\n\nstützt diese mit finanziellen Beiträgen an ausserordentliche Aufwendungen und an Ausstel-\n\nlungsprojekte (Infrastruktur, Kurationen). Der provisorische Museumsbetrieb im alten Feu-\n\nerwehrlokal 2010 wurde von der Stadt mit Fr. 15‘912.-- unterstützt. Für die Pfahlbaueraus-\n\nstellung in diesem Jahr wurden die beantragten Fr. 1‘500.-- zugesprochen.  \n\n \n\nInsgesamt kann man feststellen, dass die Stadt Wädenswil die HGW in den letzten Jahren \n\nimmer dem jeweils aktuellen Bedarf entsprechend unterstützt hat. Ein Kostendach, wie von \n\nden Postulanten gefordert, erachtet der Stadtrat daher nicht als sinnvoll.  \n\n \n\nUngelöst ist die räumliche Situation, was die HGW dazu zwingt, für jede Ausstellung eine \n\nneue Lokalität zu organisieren. Diese Ausstellungen zu wechselnden Themen erfuhren bei \n\nder Bevölkerung grosse Beachtung, sicherlich auch weil sie immer wieder etwas Neues \n\nbieten. Jedoch sind diese Ausstellungen sehr aufwändig und zehren an den Kräften der \n\nHGW. Die Mitglieder haben daher an der Generalversammlung vom 25. März 2011 be-\n\nschlossen, einen neuen Anlauf zu nehmen bei der Suche nach einem festen Standort. Sie \n\nhaben die Ausschau nach einer geeigneten Lokalität für die nächsten zwei Jahre zum \n\nSchwerpunkt ihrer Vereinstätigkeit erklärt. Die HGW wünscht sich einen festen Ausstel-\n\nlungsraum für vier Monate im Jahr, der während der übrigen Zeit auch anderweitig benützt \n\nwerden könnte.  \n\n \n\nDer Stadtrat hat grundsätzlich Verständnis für dieses Anliegen und wird die Historische \n\nGesellschaft auch bei diesem Vorhaben unterstützen. Er honoriert damit nicht zuletzt die \n\nVerdienste der Vereinsmitglieder. Sie haben in den vergangenen sechs Jahren gezeigt, \n\ndass ortsgeschichtliche Ausstellungen abwechslungsreich und publikumswirksam gestaltet \n\nwerden können. In einem ersten Schritt hat der Stadtrat die HGW darum gebeten zu definie-\n\nren, welche Kriterien ein solcher Raum erfüllen soll. Er hat die HGW zugleich darauf hinge-\n\nwiesen, dass die Möglichkeiten innerhalb der städtischen Liegenschaften nach wie vor \n\nbeschränkt sind. Neue, auch unkonventionelle Ideen sind daher erwünscht. Für die zweite \n\nHälfte 2011 ist hierzu ein Austausch geplant.  \n\n \n\nDer Stadtrat ist der Ansicht, dass das historische und kulturelle Erbe der Stadt Wädenswil \n\nauch in Zukunft mit grosser Achtsamkeit gepflegt und weitergetragen werden muss.  \n  \n\n\n\n3/3 \n\n25. Juli 2011 \n\n \n\n \n\nAntrag auf Abschreibung des Postulats \n\nGestützt auf diesen Bericht wird dem Gemeinderat beantragt, das Postulat als erledigt \n\nabzuschreiben. \n\n25. Juli 2011 \n\nmim \n\nStadtrat Wädenswil \n\nPhilipp Kutter, Stadtpräsident                Heinz Kundert, Stadtschreiber \n\n \n\n \n\n\n


parent_type: affair

name: Bericht zum Postulat betreffend der öffentlichen Nutzung des Tiefenhofwalds

format: application/pdf

text: \nBericht zum Postulat       \n \nvom 9. März 2009 \n11.05 \n \n \n\n  \n\nGP-Fraktion \nbetreffend der öffentlichen Nutzung des Tiefenhofwaldes  \n\n \nWortlaut des Postulats \n\nDer Stadtrat wird eingeladen zu prüfen, ob Wädenswil den Tiefenhofwald für die Bevölke-\nrung öffnen kann. \n\nBegründung: \n\nIn Wädenswil und in der Au werden sehr viele Grünflächen überbauen. Für die Bevölkerung \nsowie für die Tiere gibt es immer weniger Raum, um sich in der Natur aufzuhalten. \n\nDer Tiefenhofwald ist mitten in einem grösseren Siedlungsgebiet gelegen. Da er aber kom-\nplett eingezäunt ist, kann der schöne Wald mit dem darin liegenden Bach nicht von der \nBevölkerung genutzt werden. Für die naheliegenden Quartiere wäre eine Öffnung des Par-\nkes eine enorme Attraktivitätssteigerung. Zudem ist die Fussgängersicherheit vom Stoffel-\nquartier an die Seestrasse noch immer nicht optimal und könnte mit einem Fussweg entlang \ndem Tiefenhofwald verbessert werden. \n\nWir bitten daher den Stadtrat abzuklären, ob es eine Möglichkeit gibt, diese Grünfläche zu \nkaufen und der Öffentlichkeit zugänglich zu machen oder ob man mit den Besitzern verein-\nbaren könnte, den Wald breiter zu nutzen. \n\nDie Fraktion der Grünen möchte noch einmal darauf hinweisen, dass im Bundesgesetz über \nden Wald klar verankert ist: Art. 14.1 "Die Kantone sorgen dafür, dass der Wald der Allge-\nmeinheit zugänglich ist." \n\nBericht des Stadtrates \n\nIm Zusammenhang mit der Überbauung der Terrassensiedlung "Wädensee" an der unteren \nTiefenhofstrasse ist das gesamte Areal des Tiefenhofwaldes Kat.-Nr. 12876 in den Besitz \nder Eigentümer der Terrassenwohnungen übergegangen. \n\nVerschiedene Gespräche und Briefwechsel mit Vertretern dieser Eigentümer haben erge-\nben, dass diese nicht bereit sind, dieses Areal der Stadt abzutreten und für die Öffentlichkeit \nfreizugeben. \n\nEin Fussweg entlang der Tiefenhofstrasse wäre aus topographischen Gründen ohnehin \nkaum möglich, weil Wald gerodet werden müsste und Aufschüttungen nötig würden. \n\nBereits vor einigen Jahren hat die Stadt beim Oberforstamt abklären lassen, ob die Einzäu-\nnung beseitigt werden könne, widerspricht sie doch Art. 699 ZGB, welcher jedermann das \nBetreten von Wald gestattet. Die Auskunft lautete jedoch: "Weil diese Umzäunung vor über \n30 Jahren erstellt worden ist, kann in der Regel kein Abbruch mehr verfügt werden. Das \nBundesgericht würde aller Voraussicht nach eine Anordnung auf Abbruch nicht  \nschützen". \n\n\n\n2/2 \n11. Januar 2010 \n \n\n  \n\nAntrag auf Abschreibung des Postulats \n\nGestützt auf diesen Bericht wird dem Gemeinderat beantragt, das Postulat als erledigt \nabzuschreiben. \n\n11. Januar 2010 \nkba/ela \n\nStadtrat Wädenswil \n\nErnst Stocker, Stadtpräsident                Heinz Kundert, Stadtschreiber \n\n\n


name: Erläuternder Bericht zur Aufhebung Gestaltungsplan Gemeindehaus Schönenberg

text: \n \n\n \n \n  \n\nGemeinde Wädenswil \n\nPlanung \n\nAufhebung privater Gestal-\ntungsplan «Gemeinde-\nhaus» \n \n\nGenehmigung \n\nPlanungsbericht nach \nArt. 47 RPV \n\nProjekt-Nr. 96.0801, 10.07.2023, BM/MJ \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n2/16 \n\n  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n3/16 \n\nGemeinde Wädenswil  \nAufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus» \n\nZusammenfassung \n\nNach der Gemeindefusion von Schönenberg und Hütten mit Wädenswil wurde das Ge-\nmeindehaus in Schönenberg nicht mehr benötigt. Auf den entsprechenden Parzellen be-\nsteht heute noch der private Gestaltungsplan «Gemeindehaus», der 1996 zur Sicherung \nder Bedürfnisse der öffentlichen Verwaltung genehmigt worden ist. Da das Gemeindehaus \nnun nicht mehr benötigt wird, verliert auch der Gestaltungsplan seinen Zweck. Die Stadt \nWädenswil möchte ihn somit aufheben, um die Parzellen entsprechend dem Zonenzweck \nentwickeln zu können. \n \n  \n\nMüller Ingenieure AG \n\nGeerenstrasse 6, Postfach 210 \n\n8157 Dielsdorf, T 043 422 10 00 \n\nwww.mueller-ing.ch \n\n \n\nProjekt \n\nAufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus» \n\n \n\n \n\nAuftraggeber \n\nGemeinde Wädenswil \n\nFlorhofstrasse 3, 8820 Wädenswil \n\n \n\nTermine / Zuständigkeiten \n\nErstausgabe 24.05.2023, MJ/BM \n\nRevidierte Fassung 10.07.2023, MJ/BM \n\nProjektorganisation \n\nProjektleiter Benjamin Müller (BM) \n\n T 043 422 10 19 \n\n b.mueller@mueller-ing.ch \n\nSachbearbeiterin Mirjam Junod (MJ) \n\n  \n\nBegleitet durch Herr Capeder, Projektleiter \n\n Raumplanung Stadt Wädenswil \n\n Herr Seboldt, Leiter Finanzen \n\n  \n\n \n\nProjekt-Nr. 96.0801 \n\n96.0801 \n\n \n\nDatei \n\nH:\\Weitere Gemeinden\\Wädenswil\\96.08\\96.0801 \n\nAufhebung Gestaltungsplan Schönenberg\\4-\n\nBericht\\Aufhebung Gestaltungsplan Gemeindehaus \n\nSchönenberg_Planungsbericht.docx \n\n \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n4/16 \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1 Ausgangslage 5 \n\n1.1 Anlass 5 \n\n1.2 Gegenstand 5 \n\n1.3 Zielsetzung und zukünftige Nutzung 6 \n\n2 Übergeordnete Planungen 7 \n\n2.1 Kantonaler und regionaler Richtplan 7 \n\n2.2 Kommunaler Richtplan 7 \n\n2.3 Bau- und Zonenordnung 7 \n\n3 Auswirkungen Aufhebung Gestaltungsplan 10 \n\n3.1 Massgeschneiderte und qualitätsvolle \nSiedlungsentwicklung nach Innen 10 \n\n3.2 Abstimmung Siedlung und Verkehr 10 \n\n3.3 Erschliessung 10 \n\n3.4 Natur- und Heimatschutz 10 \n\n3.5 Wirtschaftliche Auswirkungen 10 \n\n3.6 Mehrwertabgabe 10 \n\n3.7 Weitere raumplanerische Abstimmungen 11 \n\n4 Interessenabwägung 12 \n\n5 Planungsablauf 13 \n\n6 Bericht über die nicht berücksichtigten Einwendungen 14 \n\n \n  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n5/16 \n\n1 Ausgangslage \n\n1.1 Anlass \n\nDer private Gestaltungsplan «Gemeindehaus» in Schönenberg wurde am 14.12.1995 \ndurch die Gemeindeversammlung festgesetzt und am 13. März 1996 durch den Regie-\nrungsrat genehmigt. Der Zweck des Gestaltungsplans war die sinnvolle Erweiterung des \nbestehenden Gemeindehauses durch einen Anbau und Platz, die den damaligen Anforde-\nrungen der Gemeindeverwaltung und ihrem Standort in der Kernzone (gegenüber der Kir-\nche) von Schönenberg besser entsprechen. Da das Gemeindehaus heute durch die Ge-\nmeindefusion mit der Stadt Wädenswil nicht mehr benötigt wird, verliert der Gestaltungs-\nplan daher seine Zweckbestimmung. Der Gemeinderat strebt deshalb die Aufhebung des \nGestaltungsplans an. Gemäss § 87 PBG können Gestaltungspläne frühestens 5 Jahre nach \nihrem Inkrafttreten aufgehoben werden. Dies ist dann möglich, wenn sich die Verhältnisse \nerheblich geändert haben (Art. 21 RPG). Da dies vorliegend der Fall ist, wird die Aufhebung \ndes Gestaltungsplan angestrebt. \n\n1.2 Gegenstand \n\nIm Zonenplan ist die Kernzone K2 vom Gestaltungsplan «Gemeindehaus» überlagert. Der \nOrtskern von Schönenberg ist zudem Teil des Kernzonenplans. Der Gestaltungsplan be-\nsteht aus dem nachfolgenden Plan, jedoch ohne Gestaltungsplanvorschriften oder einem \nerläuternden Planungsbericht.  \n \n\n \nPrivater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Schönenberg \n\n \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n6/16 \n\n \nLegende zum privaten Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Schönenberg \n\n \n\n1.3 Zielsetzung und zukünftige Nutzung \n\nDie Aufhebung des Gestaltungsplan hat zum Ziel, die Grundstücke bedarfsgerecht und \nentsprechend der geltenden Bau- und Zonenordnung weiterentwickeln zu können. Zu die-\nsem Zweck soll der Bestand abgebrochen und durch Neubauten innerhalb der Regelbau-\nweise ersetzt werden.  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n7/16 \n\n2 Übergeordnete Planungen \n\n2.1 Kantonaler und regionaler Richtplan \n\nSowohl im kantonalen als auch im regionalen Richtplan ist der Bereich des Gestaltungs-\nplans als Siedlungsgebiet ausgeschieden. Beide Richtpläne machen keine weiteren Aussa-\ngen zu diesem Gebiet. \n\n2.2 Kommunaler Richtplan \n\nDer Ortsteil «Schönenberg» ist im kommunalen Richtplan der Stadt Wädenswil nicht ent-\nhalten, da dieser vor der Gemeindefusion erstellt worden ist und seither nicht revidiert  \nwurde. \n\n2.3 Bau- und Zonenordnung \n\nDie heute gültige Bau- und Zonenordnung stammt aus dem Jahr 2018. Mit der Gemein-\ndefusion wurde eine Gesamtrevision angestossen, die zurzeit noch nicht abgeschlossen \nist. Der Stadtrat hat der Revision im März 2023 bereits zugestimmt und an den Gemein-\nderat zur Festsetzung überwiesen. Die Genehmigung durch die Baudirektion des Kantons \nZürich ist noch ausstehend. Parallel dazu wurde ein Verfahren zur Aufhebung Gestaltungs-\nplans «Gemeindehaus» eingeleitet. \n\nZonenplan \nIm heute gültigen Zonenplan überlagert der Gestaltungsplan die Kernzone K2. Die Zonie-\nrung bleibt im Zuge der Gesamtrevision unverändert. \n \n\n \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n8/16 \n\nZonenplan Stadt Wädenswil, Ausschnitt Schönenberg, Stand: Gesamtrevision 2023 \n\nKernzonenplan \nZusätzlich ist das Gebäude auf dem heutigen Kernzonenplan eingetragen, als «Gebäude-\ntyp A Schönenberg». Diese Kategorie wird mit der Revision aufgehoben. Im Zuge der Ge-\nsamtrevision wird jedoch der Parkplatz nördlich des Kirchrains als wichtiger Freiraum aus-\ngeschieden. Durch die Aufhebung des Gestaltungsplans wird dieser Freiraum besser ge-\nschützt. \n \n\n \n \n\n \n\n \n\n \n\n \nKernzonenplan mit den neuen Festlegungen im Zuge der Gesamtrevision \n\nBauordnung \nDie nachfolgende Tabelle zeigt auf, inwiefern das bestehende ehemalige Gemeindehaus \n\nder Bau- und Zonenordnung nach der Gesamtrevision sowie Aufhebung des Gestaltungs-\n\nplans entsprechen würde, bzw. wo durch die Aufhebung ein baurechtswidriger Zustand \n\ngeschaffen werden würde. Geprüft werden alle jene Vorschriften, bei denen der Gestal-\n\ntungplan von der Regelbauweise hätte abweichen können. \n\nArtikel Inhalt nBZO (Stand März 2023) Bestand \n\nArt. 4 Nutzungsweise: Wohnnutzung sowie mässig \nstörende Betriebe \n\nehemals Verwaltung und Wohnnutzung \n\nArt. 7 Neubauvorschriften \n\n‒ 2 VG \n\n‒ 1 DG \n\n‒ 3.50 m Grundabstand \n\n‒ Traufseitige Fassadenhöhe: 7.50m \n\n‒ Giebelseitige Fassadenhöhe: 13m \n\n‒ GFZ: 20% \n\n \n\n‒ 2 VG \n\n‒ 1 DG \n\n‒ Mind. 6m Abstand zu den Nachbargrenzen \n\n‒ Weniger als 7.50 \n\n‒ Weniger als 13m \n\n‒ GFZ nicht nachgewiesen \n\nArt. 8 ‒ Bauen auf die Strasssengrenze: zulässig, \nunter Einhaltung von allen anderen Vor-\nschriften \n\n‒ Grenzbau: Näherbaubrecht \n\nStrassenabstand unterschritten, jedoch Sicht-\nweiten, Wohnhygiene etc. eingehalten \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n9/16 \n\nArt. 9 Gestaltung Erdgeschoss \n‒ Der fertige Erdgeschossfussboden darf \n\nentweder höchstens 1.50 m über dem \ntiefsten oder maximal 0.50 m über dem \nhöchsten Punkt der Fassadenlinie liegen.  \n\n‒ Der fertige Erdgeschossfussboden muss \nmehrheitlich über der Fassadenlinie \nangeordnet sein, ausser das massgebende \nTerrain verfügt über eine mehrheitliche \nSteigung von mehr als 30 Grad. \n\nDie massgebende Fassadenlinie des Bestands \nist auf Basis der vorliegenden Bestandesplänen \nnicht mehr überprüfbar.  \n\nArt. 10 Dachgestaltung \n\n‒ Dachformen: nur Satteldach \n\n‒ Dachaufbauten: nur im 1. DG, harmonisch \neingliedern, unauffällig im Gesamtbild \n\n‒ Dacheinschnitte: nicht zulässig \n\n‒ Dachflächenfenster: unauffällig einord-\nnen, im 2.DG nur einzelne bis 0.3m2, 2% \nder Bodenfläche \n\n \n\n‒ Dachform: Satteldach \n\n‒ Dachaufbaute: 1 im 1 DG vorhanden  \n \n\n‒ Dacheinschnitte: keine vorhanden \n\n‒ Dachflächenfenster: keine vorhanden \n\nArt. 11 Balkone und Erker: nur im 1.DG giebelseitig, \nTraufe nicht durchbrochen, Erker mind. 1.50m \nüber Terrain \n\nBalkone nur in den Vollgeschossen, keine Erker \nvorhanden \n\nArt. 12 Kleinbauten: max. 3% der Grundstücksfläche Keine Kleinbauten vorhanden \n\nArt. 14 Gargen- und Autoabstellplätze: unauffällig ein-\nordnen \n\nBestehende Parkplätze ordnen sich unauffällig \nein \n\nArt. 15 Umgebungsgestaltung: historische Eigenarten \nerhalten \n\nKeine historischen Eigenarten erkennbar, die \nzu erhalten wären. \n\n \n \nSowohl die Nutzung als auch die Massvorschriften weichen nicht massgeblich von den \nBestimmungen der Regelbauweise ab. Somit wird durch die Aufhebung des Gestaltungs-\nplan keinen massgeblich widerrechtlichen oder von der Grundordnung abweichenden Zu-\nstand geschaffen.  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n10/16 \n\n3 Auswirkungen Aufhebung Gestaltungsplan \n\n3.1 Massgeschneiderte und qualitätsvolle Siedlungsentwicklung nach Innen \n\nDurch die Aufhebung des Gestaltungsplans ist eine andere Bebauung und Nutzung mög-\nlich. Dies ermöglicht wiederum eine Mobilisierung der inneren Nutzungsreserve, soweit \ndiese im Rahmen der Kernzonenvorschriften möglich ist, was im Sinne der Raumplanung \nist. \n\n3.2 Abstimmung Siedlung und Verkehr \n\nDurch die bessere Bebaubarkeit des Grundstücks wird der erzeugte Verkehr voraussicht-\nlich zunehmen. Dies ist jedoch in einem Ausmass, den die umliegenden Strassen ohne \nSchwierigkeiten aufnehmen können.  \n\n3.3 Erschliessung \n\nDie einzelnen Parzellen sind auch ohne Gestaltungsplan nach § 236 PBG hinreichend er-\nschlossen, d.h. genügend zugänglich und ausreichend mit Wasser und Energie versorgt. \n\n3.4 Natur- und Heimatschutz \n\nDas Gebäude war bis im Herbst 2022 im kommunalen Denkmalschutz Inventar (Objekt-\nNr. 15). Am 24.10.2022 beschloss der Stadtrat die Inventarentlassung des Gebäudes. Am \n04.11.2022 wurde die Inventarentlassung öffentlich publiziert. Da niemand gegen den \nEntscheid rekurriert hat, ist die Inventarentlassung mit Ablauf der Publikationsfrist vom \n04.12.2023 rechtskräftig. \n \nIm Norden grenzt der Gestaltungsplanperimeter an das kantonale Denkmalschutzobjekt \n«Kirche». Die Aufhebung für sich hat keine negativen Auswirkungen auf die Kirche. Im \nFalle eines An- oder Neubaus ist im Baubewilligungsverfahren entsprechend Rücksicht da-\nrauf zunehmen. \n\n3.5 Wirtschaftliche Auswirkungen \n\nDie Aufhebung des Gestaltungsplan bringt für die Gemeinde lediglich die Verfahrenskos-\nten für die Aufhebung mit sich. Danach gewinnt das Grundstück wohl an Wert, da die Be-\nbauung weniger eingeschränkt wird. Ausserdem führt die Aufhebung nicht zu einer Mehr-\nwartabgabe (siehe Kapitel 3.6). \n\n3.6 Mehrwertabgabe \n\nFür die Bestimmung der Mehrwertabgabe ist der Art. 59 nBZO massgebend. Da im \nvorliegenden Fall durch die Aufhebung des Gestaltungsplans sowohl an der Zonierung wie \nauch an der Ausnützung keine Anpassungen vorgenommen werden, die zu einem \nPlanungsvorteil führen könnten, ist diese Planung nicht mehrwertabgabepflichtig. \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n11/16 \n\n3.7 Weitere raumplanerische Abstimmungen \n\nLärm \nDurch die Aufhebung steigt die Lärmbelastung nicht massgebend. Alle weiteren Emissio-\nnen auf die Umgebung werden im Baubewilligungsverfahren abschliessend behandelt. \n\nAbfälle \nNach der Aufhebung könnten durch einen allfälligen Abbruch Bauabfälle entstehen. Dies \nwird jedoch im Baubewilligungsverfahren abschliessend behandelt. \n\nÜbrige raumplanerische Themen \nDie übrigen, nachfolgend aufgeführten, raumplanerischen Themen wurden ebenfalls ge-\nprüft. Es konnte jedoch keine Betroffenheit festgestellt werden. \n\n‒ Luft \n\n‒ Nichtionisierende Strahlung (NIS) \n\n‒ Energie \n\n‒ Störfallvorsorge \n\n‒ Belastete Standorte \n\n‒ Neobiota \n\n‒ Boden \n\n‒ Natur und Landschaft \n\n‒ Wald \n\n‒ Wassernutzung / Gewässerschutz \n\n‒ Hochwasserschutz \n\n  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n12/16 \n\n4 Interessenabwägung \n\nWeder die übergeordneten Grundlagen oder die rechtskräftige BZO noch die revidierte \nBZO oder weitere betroffenen raumplanerischen Interessen sprechen gegen eine Aufhe-\nbung des Gestaltungsplans «Gemeindehaus». Die Gebäude können in die Regelbauweise \nüberführt werden, ohne überwiegend rechtswidrig zu werden. Da sie rechtmässig bewil-\nligt und errichtet worden sind, bleibt ihre Bestandesgarantie auch nach Aufhebung des \nGestaltungsplan gewährt. Es werden auch keine Interessen der betroffenen Eigentümer \nverletzt. Viel mehr ist die Aufhebung im Interessen der Raumplanung, weil der Gestal-\ntungsplan seinen Zweck erfüllt hat und nur durch die Aufhebung das Areal zielgerichtet \nweiterentwickelt werden kann.  \n \n  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n13/16 \n\n5 Planungsablauf \n\nDie nachfolgende Übersicht zeigt die einzelnen Vefahrensschritte, die für eine Aufhebung \ndes Gestaltungsplans notwendig sind.  \n \n\nPlanungsschritte Zeitraum \n\nBeschluss Inventarentlassung 24. Oktober 2022 \n\nPublikation Inventarentlassung 04. November 2022 \n\nBeschluss Aufhebung Gestaltungsplan 09. Nov 2022 \n\nÖffentliche Publikation und Anhörung «Aufhebung \nGestaltungsplan Gemeindehaus» \n\n18. Nov. 2022 – 17. Jan. 2023 \n\nKantonale Vorprüfung Dez. 2022 – März 2023 \n\nErstellung / Überarbeitung Planungsgrundlagen (Pla-\nnungsbericht) \n\nMai - Juni 2023 \n\nVerabschiedung Aufhebung durch Stadtrat zuh. GR Sommer 2023 \n\nFestsetzung Aufhebung durch Gemeinderat Herbst 2023 \n\nGenehmigung durch Kanton Zürich Herbst 2023 \n\n \n  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n14/16 \n\n6 Bericht über die nicht berücksichtigten Einwendungen \n\nDie Aufhebung des Gestaltungsplan wurde durch die Stadt Wädenswil vom 18. November \n2022 bis am 17. Januar 2023 öffentlich publiziert. Dadurch hatten alle Einwohner und die \nInteressenverbände die Möglichkeit, sich ein Gehör zu verschaffen. Dies konnten sie mit-\ntels Einwendung kundtun. Der Gemeinderat muss in einem Bericht Stellung zu allen nicht \nberücksichtigten Einwendungen nehmen. \n \nWährend der Publikation sind keine Einwendungen eingegangen. Daher entfällt der Be-\nricht über die nicht berücksichtigten Einwendungen. \n  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n15/16 \n\n  \n\n\n\nGemeinde Wädenswil, Aufhebung privater Gestaltungsplan «Gemeindehaus», Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n \n\n16/16 \n\n \n\n\n\t\t2023-07-11T21:19:42+0200\n\n\n\n\n


Beantwortung SA Stadtmelder

text: \nSchriftliche Anfrage \n\nvom 12. Oktober 2017 \n\n2017.90 \n\n16.12.40 Internet, Homepage, KZH - Netz \n\nFDP-Fraktion \n\nbetreffend "Stadtmelder" \n\nWortlaut der Anfrage \n\nIm April 2017 hat die Stadt Winterthur bekannt gegeben, dass sie neu einen Stadtmelder \n\neingerichtet hat. Dies ist eine App, in der aufmerksame Bürger via Handy oder Webseite \n\nMeldungen zum Gemeindegebiet machen können. Sei dies eine aus dem Takt geratene \n\nUhr, beschädigte Infrastruktur, Schlaglöcher, Vandalismus, Schmierereien, Littering usw. Mit \n\nwenigen Klicks teilen aufmerksame Beobachterinnen und Beobachter den festgestellten \n\nSchaden mit. Bei Bedarf kann ein Bild aufgenommen und mitgeschickt werden. Die gemel-\n\ndeten Schäden oder Defekte werden dann den zuständigen Fachdiensten zur Behebung \n\nweitergeleitet. \n\nwww.stadt.winterthur.ch/stadtmelder\n\nDie Stadt Zürich führt ein solches System ebenso erfolgreich seit 2013, und nennt es „Zürich \n\nwie neu“. Die App läuft dort auf Android und iPhone, sowie auf einer mobilen Webseite. Es \n\nist ein Service, den die Stadt von der Stiftung „MySociety“ aus England bezieht. Gemäss \n\nAuskunft treffen auf dem Stadtgebiet der Stadt Zürich täglich ca. 7 Meldungen ein, wobei die \n\ntäglichen Schwankungen gross sind. Die App werde sehr selten für Unsinn verwendet. Total \n\nseien seit April 2013 ca. 10‘000 Meldungen eingegangen. Aufgrund des Erfolges hat die \n\nStadt Zürich vor, weiter an dieser App festzuhalten. \n\nwww.zueriwieneu.ch\n\nWird der Bürger durch eine diesbezügliche App ins Gemeindeleben eingebunden, geht er \n\naufmerksamer durch Wädenswil und ist ausserdem sensibilisierter für die genannten The-\n\nmen. Des Weiteren werden Schäden, Mängel usw. allenfalls schneller entdeckt und beho-\n\nben, bevor sie sich vergrössern (Vandalismus, Schlaglöcher, illegale Deponien usw.).  \n\nDurch entsprechende elektronische Meldungen können die Meldewege geregelt und auto-\n\nmatisiert werden, was die Effizienz erhöht. Der Aufwand für Kontrollrundgänge durch Mitar-\n\nbeiter der Stadt könnte sich reduzieren, da die Einwohner durch eine solche App sicher auf-\n\nmerksamer durch Wädenswil gehen, da sie eine einfache und unkomplizierte Meldeeinrich-\n\ntung zur Verfügung haben. Werden Schäden frühzeitig erkannt, können sie schneller beho-\n\nben werden, bevor sie grösser und teurer werden. Aus all diesen genannten Gründen kön-\n\nnen Kosten eingespart werden. Nebenbei könnte Wädenswil ein noch saubereres und or-\n\ndentlicheres Bild abgeben. \n\nDie FDP Fraktion möchte daher wissen, ob der Stadtrat für Wädenswil ein solches Melde-\n\nSystem in Betracht zieht, und hat dazu folgende Fragen: \n\n\n\n2/4 \n\n12. Oktober 2017 \n\nFrage 1 \n\nHat der Stadtrat bereits von diesen Anwendungen in Winterthur und/oder Zürich gehört oder \n\nsich diese Systeme sogar bereits selber angeschaut? \n\nFrage 2 \n\nErkennt der Stadtrat die Vorteile eines solchen Systems und könnte sich der Stadtrat daher \n\nvorstellen, eine solche Anwendung für Wädenswil einzurichten? \n\nFrage 3 \n\nFalls Nein bei Frage 2, warum nicht? \n\nFrage 4 \n\nFalls Ja bei Frage 2, in welchem Zeithorizont könnte dies umgesetzt sein? \n\nFrage 5 \n\nFalls Ja bei Frage 2, welchen Lieferanten/welches System könnte sich die Stadt dazu vor-\n\nstellen? Gäbe es hierzu die Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit der ZHAW? \n\nFrage 6 \n\nWas würde die Anschaffung kosten, und was wären in etwa die laufenden Kosten pro Jahr? \n\nFrage 7 \n\nWelches Potential und daraus folgende Kosteneinsparungen sieht der Stadtrat mit dem Ein-\n\nsatz einer solchen Melde-App? Daraus folgend - in welcher Zeit würde sich im Zusammen-\n\nhang mit Frage 6 eine entsprechende App nach Ansicht des Stadtrates amortisieren? \n\nAntwort des Stadtrats \n\nFrage 1: Hat der Stadtrat bereits von diesen Anwendungen in Winterthur und/oder Zürich \n\ngehört oder sich diese Systeme sogar bereits selber angeschaut? \n\nAntwort: Dem Stadtrat sind die Möglichkeiten einer „Stadtmelde-App“ bekannt. Einwohne-\n\nrinnen und Einwohner können Mängel an der städtischen Infrastruktur einfach und \n\nbequem via Smartphone und Tablet melden. Hauptsächlich sind Meldungen zu \n\nden Themen Abfall, Strassenraum, Strassenbeleuchtung, Signalisation/Lichtsig-\n\nnalanlagen zu verzeichnen. \n\nFrage 2: Erkennt der Stadtrat die Vorteile eines solchen Systems und könnte sich der \n\nStadtrat daher vorstellen, eine solche Anwendung für Wädenswil einzurichten? \n\nAntwort: Mängel werden schneller erkannt, die Behebung wird besser planbar sowie Trans-\n\nparenz und Bürgernähe durch den Einbezug der Bevölkerung in das Stadtgesche-\n\nhen erhöht. Grundsätzlich steht der Stadtrat einer solchen Meldemöglichkeit po-\n\nsitiv gegenüber. \n\nFrage 3: Falls Nein bei Frage 2, warum nicht? \n\nAntwort: - \n\n\n\n3/4 \n\n12. Oktober 2017 \n\nFrage 4: Falls Ja bei Frage 2, in welchem Zeithorizont könnte dies umgesetzt sein? \n\nAntwort: Die Prüfung und mögliche Umsetzung einer Lösung wie sie in Antwort 5 aufgeführt \n\nist kann in der nächsten Legislatur erfolgen. \n\nFrage 5: Falls Ja bei Frage 2, welchen Lieferanten/welches System könnte sich die Stadt \n\ndazu vorstellen? Gäbe es hierzu die Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit der \n\nZHAW? \n\nAntwort: Die Wädi-App wurde vor ein paar Jahren zusammen mit der ZHAW entwickelt. \n\nDie digitalen Plattformen (App, Website, Medienportale, Soziale Medien) haben \n\nsich seither weiter entwickelt, ebenso wie die Mediennutzung der Einwohnerin-\n\nnen und Einwohner. Der Stadtrat wird sich daher in absehbarer Zeit grundsätz-\n\nlich mit der städtischen Informationspolitik beschäftigen und dabei auch die \n\nWädi-App einer Standortbestimmung unterziehen. Es ist denkbar zu eruieren, ob \n\neine Meldefunktion integrierbar ist, allenfalls mittels des Standardprodukts \n\n„Stadtmelder“, das inzwischen von zahlreichen Städten und Gemeinden einge-\n\nsetzt wird. \n\nAls weitere Lösung kann geprüft werden, ob die Website der Stadt Wädenswil, \n\ndie aktuell zur vollständigen Mobilfähigkeit (Responsive) überarbeitet wird, mit \n\neiner Meldefunktion ergänzt werden soll. \n\nFrage 6: Was würde die Anschaffung kosten, und was wären in etwa die laufenden Kosten \n\npro Jahr? \n\nAntwort: Die Entwicklung einer Meldefunktion aber auch die Anschaffung eines Standard-\n\nprodukts ist mit erheblichen Kosten verbunden. Die Stadt Winterthur beziffert für \n\ndie Stadtmelder-App CHF 50‘000 als einmalige sowie CHF 7‘800 als jährlich wie-\n\nderkehrende Ausgaben. Die Lösung der Stadt Zürich ist noch etliches teurer aus-\n\ngefallen. Als kostengünstigere Variante sieht der Stadtrat die Integration eines \n\nMeldeformulars auf der erneuerten Website der Stadt Wädenswil. \n\nFrage 7: Welches Potential und daraus folgende Kosteneinsparungen sieht der Stadtrat mit \n\ndem Einsatz einer solchen Melde-App? Daraus folgend - in welcher Zeit würde \n\nsich im Zusammenhang mit Frage 6 eine entsprechende App nach Ansicht des \n\nStadtrates amortisieren? \n\nAntwort: Nebst der technischen Umsetzung und den damit verbundenen einmaligen Inves-\n\ntitions- sowie jährlichen Betriebskosten für die Lizenzierung, sind Verantwortlich-\n\nkeiten und Prozesse zu definieren, wie eingegangene Meldungen bearbeitet wer-\n\nden. Für die Bewirtschaftung der Meldungen sind entsprechende Personalres-\n\nsourcen erforderlich, was ebenfalls Kosten verursacht. Ob mit der Einführung ei-\n\nner Melde-App oder Meldefunktion Kosten gespart werden können, ist nicht si-\n\ncher. Der Nutzen einer Melde-App ist nicht primär finanzieller Art. Vielmehr ist sie, \n\nbei entsprechender ressourcenmässiger Ausstattung, ein Instrument, mit dem der \n\nEinbezug der Bevölkerung verbessert werden kann. \n\n12. Februar 2018 \n\nera \n\n\n\n4/4 \n\n12. Oktober 2017 \n\nStadtrat Wädenswil \n\nPhilipp Kutter\nStadtpräsident \n\nHeinz Kundert\nStadtschreiber \n\n\n


name: Bericht und Antrag zur Weisung 2 Volksinitiative Wohnen für alle

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name: Beantwortung der Schriftlichen Anfrage betreffend Public WLAN Netz

text: \nSchriftliche Anfrage       \n \nvom 31. August 2007 \n16.12.40 \n \n\n  \n\nEVP-Fraktion \nbetreffend Public Wireless Local Area Network  \n\n \nWortlaut der Anfrage \n\nDas Internet hat sich in den letzten Jahren zu einem der wichtigsten Kommunikationsmitteln \nentwickelt. Gemäss einem Bericht besitzen in der Schweiz bereits 30% der Haushalte einen \nInternetanschluss mit eigenem WLAN (Wireless Local Area Network / Drahtloses lokales \nNetzwerk). Es zeichnet sich also ab, das WLAN ein Grundbedürfnis ist wie die \nWasserversorgung, die Stromversorgung oder das Erdgasnetz. \nIn den Städten Luzern und St. Gallen sind unterschiedliche Arten von öffentlich zugänglichen \nWLAN-Netzen bereits erfolgreich in Betrieb und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Demzufolge \nstellt sich auch für Wädenswil die Frage, wie und ob WLAN öffentlich angeboten werden soll. \nUnsere Stadt könnte damit eine Vorreiterrolle im Kanton Zürich übernehmen, und die \nPositionierung als Wohn- und Bildungsstadt weiter ausbauen. Wir möchten den Stadtrat darum \nbitten, folgende Fragen zu beantworten: \n \n1. Erachtet der Stadtrat die Versorgung der Bevölkerung mit WLAN als ein Grundbedürfnis, \n\nwelches von der öffentlichen Hand anzubieten ist? \n\n2. Wie beurteilt der Stadtrat die Notwendigkeit von einem Public WLAN Netz in Bezug auf die \nPositionierung als Bildungsstandort? \n\n3. Gibt es in Wädenswil bereits Bestrebungen, ein öffentliches WLAN Netz aufzubauen? \n\n4. Gibt es in Wädenswil bereits technische Grundinfrastrukturen wie zum Beispiel ein \nGlasfasernetz, welches benutzt werden könnte? \n\n5. Sieht der Stadtrat eine Möglichkeit, in nächster Zukunft Public WLAN zumindest in \nZentrumsnähe und an den Bildungsstandorten anbieten zu können? \n\n \nDie EVP-Fraktion dankt dem Stadtrat bereits im Voraus für die Beantwortung dieser Fragen. \n \nInformationen zu den ersten Public WLAN Netzen in der Schweiz: \n \nLuzern: http://www.ewl-luzern.ch/ \nSt. Gallen: http://sg.openwireless.ch/ \n\n\n\n2/4 \n21. Januar 2008 \n \n\n  \n\nAntwort des Stadtrates \n\n \n\nVorbemerkung: \n\nDie in der Anfrage erwähnten Public Wireless Local Area Networks (Public WLAN) der \nStädte Luzern und St. Gallen beruhen auf einer Ausgangslage, die in Wädenswil nicht \nvorhanden ist. \n\nDas EWL energie wasser luzern ist das führende Energie-Dienstleistungsunternehmen im \nRaum Luzern. Zu den angebotenen Produkten zählen Erdgas, Wasser, Strom, Wärme und \nTelekommunikationsdienstleistungen. Diese Dienstleistungen werden in Wädenswil von \nmehreren Unternehmen erbracht. Somit kann die Stadt Wädenswil auch nicht auf die \nentsprechende Basisinfrastruktur zurückgreifen, wie dies beim EWL der Fall ist. \n\nÄhnlich erweist sich die Ausgangslage beim Openwireless St. Gallen. Auch hier kann die \nStadt St. Gallen auf eine Basisinfrastruktur zurückgreifen, welche in dieser Art in Wädenswil \nnicht bzw. nur über mehrere nicht städtische Unternehmen zur Verfügung steht. Zudem \nbasiert dieses Model eines Public WLAN auf der freiwilligen Mithilfe und Finanzierung der \nBevölkerung und kann somit nicht erzwungen werden. Ob in dieser Form in Wädenswil \nüberhaupt erfolgreich ein PWLAN errichtet werden könnte, scheint deshalb fraglich, zumal \nauch die Bevölkerungsdichte der Stadt St. Gallen viel höher ist als jene der Stadt \nWädenswil. \n\n \nFrage 1: Erachtet der Stadtrat die Versorgung der Bevölkerung mit WLAN als ein \n\nGrundbedürfnis, welches von der öffentlichen Hand anzubieten ist? \n \nAntwort: Der Stadtrat anerkennt den klassischen Internetanschluss heute als ein Grund-\n\nbedürfnis der Bevölkerung. Zur Sicherstellung dieses Aspektes wurde der Breit-\nband-Internetanschluss dieses Jahr in die Grundversorgungskonzession integ-\nriert, welche durch die Eidgenössische Kommunikationskommission (ComCom) \nfür die Jahre 2008 – 2017 ausgearbeitet und an die Swisscom vergeben wurde. \n\nAnders beurteilt der Stadtrat hingegen die Versorgung der Bevölkerung mit \neinem Public Wireless Local Area Network (PWLAN). Der Stadtrat ist der Mei-\nnung, dass die in Wädenswil bestehenden und sehr gut ausgebauten Technolo-\ngien (CSD/HSCSD, GPRS, EDGE, UMTS, HSDPA)  ausreichend genügen \nsollten. Mittels dieser Technologien und einer entsprechenden PC-Card (4in1 / \n5in1) für ein Notebook kann in weiten Teilen von Wädenswil mit bis zu 1,8 MBit \nproblemlos im Internet gesurft werden. Dasselbe gilt für neuere Mobiltelefone / \nSmartphones und Personal Digital Assistants (PDA), welche diese Technologien \nebenfalls unterstützen und oft mit Notebooks gekoppelt werden können. \n\nDer Stadtrat vertritt die Ansicht, dass PWLAN‘s durch die führenden Telekom-\nmunikationsunternehmen der Schweiz angeboten werden sollten. Diese ver-\nfügen über das nötige technische Wissen und haben zudem auch die Möglich-\nkeiten und Erfahrungen, verschiedene attraktive Businessmodelle, je nach \nBedürfnis des Kunden, anzubieten. Der Stadtrat würde es als äusserst kritisch \n\n\n\n3/4 \n21. Januar 2008 \n \n\n  \n\nbetrachten, Steuergelder zum Zwecke des Aufbaus und Betriebs eines PWLAN \nzu verwenden,  welches zwar jeder Bürgerin und jedem Bürger im öffentlichen \nRaum zur Verfügung steht, jedoch nicht flächendeckend garantiert werden kann. \nZudem dürfte sich der Nutzerkreis nur auf einen kleinen Teil der Bevölkerung \nbeschränken. \n\n \nFrage 2: Wie beurteilt der Stadtrat die Notwendigkeit von einem Public WLAN Netz in \n\nBezug auf die Positionierung als Bildungsstandort? \n \nAntwort: Der Stadtrat sieht keinen kausalen Zusammenhang zwischen der Positionierung \n\nder Stadt Wädenswil als Bildungsstandort und dem möglichen Bedürfnis eines \nPublic WLAN. Die ZHAW beispielsweise verfügt bereits über ein Wireless Local \nArea Network in ihren Liegenschaften, jedoch nicht auf dem gesamten Campus. \nDes Weiteren ist sich der Stadtrat über die Erwartungshaltung vieler \nStudentinnen und Studenten nach einem gratis Internetzugang im klaren. Doch \nwäre dies beim Aufbau eines PWLAN wie diverse Praxisbespiele gezeigt haben, \nkaum möglich. Denn die Kosten für ein solches Projekt dürfen nicht unterschätzt \nwerden. Die Erschliessung von nur 1km2 kostet gemäss Informationen der \nSwisscom (Schweiz) AG zwischen 0,5 und 1. Mio. Schweizer Franken. Die \nFolgekosten sind hier noch nicht berücksichtigt. \n\n \nFrage 3: Gibt es in Wädenswil bereits Bestrebungen, ein öffentliches WLAN Netz \n\naufzubauen? \n\n \nAntwort: Sowohl die Stadt Wädenswil als auch unser Business Partner, die Swisscom \n\n(Schweiz) AG, verfolgen zurzeit keine solchen Bestrebungen in Wädenswil. \n\n \n\nFrage 4: Gibt es in Wädenswil bereits technische Grundinfrastrukturen wie zum Beispiel \nein Glasfasernetz, welches benutzt werden könnte? \n\n \nAntwort: Die Stadt Wädenswil verfügt über ein eigenes Glasfasernetzwerk zur Anbindung \n\nder städtischen Liegenschaften an die zentrale ICT-Infrastruktur der Verwaltung. \nDieses Netzwerk beschränkt sich jedoch lediglich auf Punkt zu Punkt Verbindun-\ngen zwischen den Liegenschaften. Somit könnten die bestehenden Trassen nur \nsehr eingeschränkt genutzt werden. Erschwerend kommt hinzu, dass das städti-\nsche Glasfasernetzwerk zurzeit über keinerlei Reserven mehr verfügt, welche für \nden Aufbau eines Public WLAN hätten verwendet werden können.  \n\nDer Stadtrat möchte weiter zu bedenken geben, dass für die Erschliessung einer \nFläche von 1km2 ca. 80 Wireless-Routers (Hotspots) installiert werden müssten, \num einen unterbrechungsfreien Betrieb garantieren zu können. \n\n\n\n4/4 \n21. Januar 2008 \n \n\n  \n\nFrage 5: Sieht der Stadtrat eine Möglichkeit, in nächster Zukunft Public WLAN zumindest \nin Zentrumsnähe und an den Bildungsstandorten anbieten zu können? \n\n \nAntwort: Der Stadtrat sieht zurzeit keinen Bedarf sowie auch keine Möglichkeit für ein \n\nPWLAN in Zentrumsnähe sowie an Bildungsstandorten. Er ist der Meinung, dass \ndie bereits erwähnten Technologien durchaus reichen, um die Bedürfnisse der \nWädenswiler Bevölkerung abzudecken. \n\n21. Januar 2008  \nrgr/eso \n\nStadtrat Wädenswil \n\nErnst Stocker, Stadtpräsident                Heinz Kundert, Stadtschreiber \n\n\n


name: Interpellation betreffend Sicherheit im Lehrschwimmbecken Steinacher

text: \nProf. Dr. Albert A. Stahel     Wädenswil, 25. März 2013 \nGLP \n \n\nInterpellation zur Sicherheit im Lernschwimmbecken Steinacher \n \nWie ich schon bei anderer Gelegenheit feststellen durfte, verfügt Wädenswil über ein \nattraktives Angebot an Freiluft- und Hallen-Schwimmbädern. Vor allem die Hallen-\nSchwimmbäder werden häufig von Schulen genutzt, aber auch von verschiedenen \nVereinen und Gruppierungen. Eine dieser ausserschulischen Nutzungen ist das \nAqua-Fitness 60 +, welches für Menschen ab 60 im Lernschwimmbecken Steinacher \nangeboten wird.  \n \nIch habe aus der Bevölkerung den Hinweis erhalten, dass für die älteren Acqua-\nFitness-Teilnehmer der Ausstieg aus dem Becken über die Leitern problematisch ist. \nDies habe in letzter Zeit schon einige Male zu bisher noch relativ harmlosen \nVerletzungen geführt hat. Die Interventionen beim Stadtrat seien ohne Antwort und \nohne Veränderung geblieben.  \n \nIch bin durch kleine Recherchen im Internet auf einige kostengünstige \nVerbesserungsmöglichkeiten aufmerksam geworden.  \n \n \nVor diesem Hintergrund frage ich den Stadtrat an: \n \n1. Ist dem Stadtrat bekannt, dass der Ausstieg aus dem Lernschwimmbecken \n\nSteinacher vor allem für ältere Menschen problematisch sein kann, und es \nbereits zu kleineren Unfällen gekommen ist? \n \n\n2. Wenn nein, ist der Stadtrat bereit, das Anliegen aus der Bevölkerung ernst zu \nnehmen und allfällige Missstände zu beheben?  \n\n \n3. Wenn ja, welche Massnahmen und mit welchen Zeitplan hat der Stadtrat \n\nbeschlossen, diese Gefahren zu eliminieren? \n \n \n\n \nIch danke dem Stadtrat für die Beantwortung dieser Fragen.  \n \n \nAlbert A. Stahel \n\n\n


SA Energiebuchhaltung

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name: Bericht und Antrag zur Weisung 3 Festsetzung privater Gestaltungsplan MEWA

text: \n1  \n\nRaumplanungskommission des Gemeinderats Wädenswil \n\nMitglieder \nBruno Cogliati, Präsident \nChristian Nufer, Vizepräsident \nMartin Bislin \nRoland Hitz \nKarin Signer \nSamuel Wehrli \nDaniel Willi \n \n\n \n\nBericht und Antrag zur Weisung 3 vom 15. August 2022  \nFestsetzung privater Gestaltungsplan MEWA \n \n\nAusgangslage \n\nDie Eigentümerin der Blattmann Metallwarenfabrik AG (MEWA) beabsichtigt das ehemalige \n\nIndustrieareal neu zu nutzen. Angestrebt wird eine Mischnutzung mit Wohnen \n\nund Arbeiten. Ein Teil des „MEWA-Areals“ befand sich vor der Umzonung in der Industriezone (IA), \n\nund wurde 2018 in eine Wohnzone mit Gewerbe (WG5/85%) umgezont.  \n\n \n\nMit der Teilrevision der Bau- und Zonenordnung und des Zonenplans im Areal MEWA 2018 wurde \n\neine Gestaltungsplan-Pflicht festgelegt, welche die folgenden Sachverhalte verbindlich sichert:  \n\n \n\n• Quartier-, ortsbild- und landschaftsverträgliche Überbauung, Gestaltung und Nutz- \n\nweise unter Sicherstellung einer attraktiven Freiraumgestaltung, eines funktionieren- \n\nden Anschlusses des Erdgeschosses an die Höhenlage der Zugerstrasse und des not- \n\nwendigen und städtebaulich zweckmässigen Lärmschutzes für die Wohnnutzung. \n\n• Sicherstellen von mindestens 20% der Gesamtnutzflächen für Arbeiten.  \n\n• Hochhäuser im Sinne von § 282 PBG sind im gesamten Gestaltungsplangebiet ausge-\n\nschlossen.  \n\n• Sichern des erforderlichen Gewässerraumes für den Gulmen- und den Muslibach unter \n\nBeachtung einer naturnahen Ausgestaltung der gewässernahen Freiräume sowie \n\ndes hinreichenden Hochwasserschutzes und der Integration ins Bebauungskonzept.  \n\n• Sichern von räumlich sorgfältig gestalteten Übergängen zu den Nachbarquartieren.  \n\n• Sicherstellen eines zweckmässigen, öffentlichen Wegnetzes für den Langsamverkehr \n\nim Areal mit sicheren und geeigneten Übergängen in die Nachbarquartiere.  \n\n• Energetische Vorgaben: Mindestens Minergiestandard oder alternativ SIA-Effizienzpfad \n\nEnergie (SIA 2040).  \n\n• Die Option zur Unterteilung des Gestaltungsplangebiets und die Aufstellung mehrerer \n\nGestaltungspläne nach Art. 26 Abs. 1 BZO findet keine Anwendung \n\n \n\n  \n\n\n\n2  \n\nDie Grundeigentümer führten einen zweistufigen Projektstudienauftrag mit sieben Planer-Teams \n\ndurch. Auf Grundlage des Siegerprojekts fand eine Überarbeitung zum Richtprojekt des Gestal-\n\ntungsplans statt.  \n\n \n\nDas Richtprojekt sieht auf dem ehemaligen Industrieareal eine städtebauliche Setzung vor, die \n\nsich an der Architektur der alten Fabrikgebäude orientiert. Die Bauten, Anlagen und der Um-\n\nschwung erreichen im Sinne von § 71 Planungs- und Baugesetz (PBG) mit der baulichen und \n\nlandschaftlichen Umgebung im Ganzen und in ihren einzelnen Teilen nach Ansicht des Stadtrats \n\neine besonders gute Gesamtwirkung.  \n\nIm Zusammenhang mit dem privaten Gestaltungsplan ist geplant, den Gulmenbach im Abschnitt \n\nzwischen Muslistrasse und Nordstrasse auf einer Länge von ca. 200 m zu öffnen und zu verlegen.  \n\nBezüglich Nutzung sind nördlich des Gulmenbachs Wohnen und nicht störende Gewerbebetriebe \n\nzulässig. Zwischen Zugerstasse und Gulmenbach sind Wohnen, Hotels, Dienstleistungs- und Han-\n\ndelsbetriebe, Verkaufsgeschäfte, Veranstaltungsräume, Gaststätten, Einrichtungen für Bildung \n\nund Forschung sowie höchstens mässig störende Gewerbebetriebe zulässig. In diesem Bereich \n\nbeträgt der minimale Gewerbeanteil 20% der massgeblichen Geschossflächen. Zudem sind in den \n\nErdgeschossen der Baubereiche zum Platzraum prioritär publikumsorientierte Nutzungen vorzu-\n\nsehen.  \n\nDer Freiraum ist so zu gestalten, dass eine hohe Aufenthaltsqualität erreicht und eine siedlungs-\n\nökologisch wertvolle Nahumgebung geschaffen wird.  \n\nFür Einzelheiten wird auf die Dokumente der Weisung 3, vom 15. August 2022, Festsetzung pri-\n\nvater Gestaltungsplan MEWA, insbesondere auf den Erläuternden Bericht gemäss Art. 47 RPV, \n\nhingewiesen.  \n\n \n\nVorprüfung, Öffentliche Auflage, Anhörung \n\nDie Gestaltungsplanunterlagen wurden am 16. Dezember 2019 durch den Stadtrat zur ersten kan-\n\ntonalen Vorprüfung verabschiedet. Auf die meisten Anliegen des Kantons wurde Rücksicht ge-\n\nnommen. Am 19. April 2021 hat der Stadtrat die angepassten Gestaltungsplanunterlagen zur zwei-\n\nten kantonalen Vorprüfung verabschiedet. Bis auf ein Anliegen bezüglich Beanspruchung des Ge-\n\nwässerraums wurden alle in die Überarbeitung aufgenommen. Am 22. November 2021 verab-\n\nschiedete der Stadtrat die Vorlage zur öffentlichen Auflage und Anhörung. Es gingen drei schriftli-\n\nche Einwendungen mit zehn Anträgen ein, die geprüft wurden. Sechs Anträge wurden berücksich-\n\ntigt. Die Zürcher Planungsgruppe Zimmerberg äusserte sich am 10. Februar 2022 polisiv zum Ge-\n\nstaltungsplan.  \n\n \n\nMehrwertausgleich \n\nDie erwartete Mehrwertabgabe auf dem Grundstück beträgt CHF 1.7 Mio. Die Mehrwertabgabe ist \n\nan einen städtebaulichen Vertrag geknüpft und muss im Quartier eingesetzt werden.  \n\n \n\n  \n\n\n\n3  \n\nDiskussion in der Raumplanungskommission und Beurteilung \n\nDie Raumplanungskommission hat sich in zwei Sitzungen ausführlich über die Weisung 3 vom 15. \n\nAugust 2022 (Festsetzung privater Gestaltungsplan MEWA) informiert und darüber diskutiert.  \n\nDa der Gemeinderat einen privaten Gestaltungsplan nur annehmen oder ablehnen kann, nicht \n\naber über einzelne Bestandteile befinden kann, richtete sich in der Diskussion der Fokus vor allem \n\ndarauf, ob die Vorgaben aus der Gestaltungsplan-Pflicht erfüllt worden sind.  \n\nDie Abteilung Planen und Bauen hat der Raumplanungskommission sämtliche Fragen zum Ge-\n\nstaltungsplan kompetent und ausführlich beantwortet.  \n\nAuf dem Areal wird ein Mix aus Eigentums- und Mietwohnungen entstehen.  \n\nIm Gestaltungsplanperimeter ist kein Gebäude unter Denkmalschutz. Die Gebäude, welche erhal-\n\nten bleiben, entstammen aus der Idee des Richtprojektes.  \n\nDie neuen Gebäude werden höher als die bestehenden Gebäude, Hochhäuser sind jedoch keine \n\nerlaubt.  \n\nDurch den im Bereich des Gestaltungsplans renaturierten Verlauf des Gulmenbachs wird der \n\nHochwasserschutz verbessert.  \n\nDie Kommissionsmitglieder sind sich einig, dass es sich beim vorliegenden Gestaltungsplan um \n\neinen architektonisch und städtebaulich überzeugenden Projektvorschlag handelt.  \n\n \n\nSchlussantrag \n\nDie Raumplanungskommission unterstützt einstimmig den Antrag des Stadtrats wie folgt:  \n\n \n\nAntrag des Stadtrats an den Gemeinderat \n\n \n\n1. Der private Gestaltungsplan MEWA bestehend aus dem Situationsplan und den Bestim-\n\nmungen vom 4. Mai 2022 wird festgesetzt. \n\n2. Der erläuternde Bericht gemäss Art. 47 RPV vom 4. Mai 2022 mit Anhang zum privaten \n\nGestaltungsplan MEWA wird zur Kenntnis genommen.  \n\n3. Der Bericht zu den Einwendungen nach § 7 PBG zum privaten Gestaltungsplan MEWA \n\nvom 4. Mai 2022 wird zur Kenntnis genommen.  \n\n4. Der Baudirektion des Kantons Zürich wird beantragt, den vorliegenden privaten Gestal-\n\ntungsplan MEWA vom 4. Mai 2022 zu genehmigen.  \n\n5. Der Stadtrat wird ermächtigt, Änderungen am privaten Gestaltungsplan MEWA in eigener \n\nZuständigkeit vorzunehmen, sofern sie sich als Folge von Auflagen aus den Genehmi-\n\ngungsverfahren oder allfälligen Rechtsmittelverfahren als zwingend erweisen. \n\nSolche Beschlüsse sind öffentlich bekannt zu machen.  \n\n6. Dieser Beschluss unterliegt dem fakultativen Referendum.  \n\n \n\nWädenswil, 26. Januar 2023 Raumplanungskommission Präsidium \n\n \n\nBruno Cogliati \n\n\n


name: Postulat betreffend Schaffung von genügend Lehr- und Erwerbsarbeitsstellen für alle Jugendliche in Wädenswil

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