parent_type: affair

name: Bericht und Antrag zur Weisung 5 Gründung des Zweckverbands Zivilschutz Zimmerberg sowie Beitritt der Zivilschutzorganisation Wädenswil zum Zweckverband

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name: Bericht und Antrag zur Weisung 6 Revision der Abfallverordnung

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parent_type: meeting

name: Einladung zur GR-Sitzung vom 10. Februar 2020

category_de: Einladung

category_harmonized: agenda

format: application/pdf

text: \nEinladung \n \n\n29.01.2020 \n\n16.04.10 rke \n\n  \n\n  \n\nBehörde Gemeinderat  \n\n  \n\nSitzungsdatum/Zeit Montag, 10. Februar 2020, 19.00 Uhr  \n\n  \n\nSitzungsort Gulmenstrasse 4, Sitzungssaal Untermosen \n\n  \n\nTraktanden \n\n1. Mitteilungen \n\n2. Div. Ersatzwahlen Kommissionen \n\n3. Abnahme der Protokolle vom 30. September, 25. November und 9. Dezember 2019 \n\n4. Weisung 13, vom 9. Juli 2019, Festsetzung privater Gestaltungsplan Kavallerieverein \n\n5. Weisung 14, vom 11. November 2019, Zweckverband Soziales Netz Bezirk Horgen, Statu-\n\ntenrevision, Abstimmungsempfehlung \n\n6. Interpellation der Fraktion der Grünen, vom 19. November 2019, betreffend Konzessions-\n\nabgaben Erdgas ohne Rechtsgrundlage; Begründung \n\n7. Postulat der SVP-Fraktion, vom 24. November 2019, betreffend Holzschnitzel-Wärmever-\n\nbund Mittelort-Au Park; Begründung \n\n8. Interpellation der SVP-Fraktion, vom 9. Dezember 2019, betreffend Erfahrungsbericht über \n\nstadteigene Fotovoltaik- und Solarthermie-Anlagen; Begründung \n\n9. Interpellation von Christian Gross, SP, vom 12. Juli 2019, überwiesen am 30. September \n\n2019, betreffend nachhaltige Finanzplanung; Beantwortung \n\n10. Interpellation der Fraktion der Grünen, vom 26. September 2019, überwiesen am 25. No-\n\nvember 2019, betreffend Klimaverträglichkeit der "Werkstadt Zürichsee"; Beantwortung \n\n11. Interpellation der FDP-/GLP-Fraktion, vom 28. August 2019, überwiesen am 30. September \n\n2019, betreffend Pflanzenschutzmittel; Beantwortung \n\n12. Einbürgerungen \n\n- RITZEL Horst Andreas \n\n- RUDENKA Danila mit seiner Ehefrau Alesia geb. Anikovich und den Töchtern Diana und \n\nVictoria \n\n- SHOMALY Isam mit seiner Ehefrau ALFAKHOURI Nancy  \n\n- TASALA Peter Albert mit seiner Ehefrau Marja-Liisa geb. Puijola und den Töchtern Sofie \n\nMaria und Sonja Leila Alisa \n\n- THIẞEN Sabine \n\n- VAN NIEUWENBORGH Senne mit seiner Ehefrau LALMANT Marijke Frederika Emiel \n\nund den Kindern Lara und Thomas \n\n- VUKAS Kata \n\n \n\n\n\n 2/2 \n\n  \n\nDie Sitzung ist öffentlich. \n\n \n\nGemeinderat \n\nAndré Zürrer, Präsident \n\n \n \n\nAmtliche Publikation in der  \n\n Zürichsee-Zeitung  am Freitag, 31. Januar 2020 \n \n \n \nWädenswil, 29. Januar 2020 Roger Kempf, Ratssekretär \n\n\n


Postulat Biogas

text: \n \nGrünliberale Partei Wädenswil \n\n \n\n \n\nGemeinderatspräsident \n\nAngelo Minutella \n\n \n\nWädenswil, 2. Oktober 2017 \n\nPostulat \n\nBiogasanteil in Standardprodukten und Wädenswiler Biomassenpotenzial \n\nAuftrag \n\n1. Der Stadtrat wird gebeten zu prüfen einen fixen Anteil Biogas in das Standard-Gasprodukt der \nStadt Wädenswil einfliessen zu lassen. Dieser Anteil soll mindestens die in dem Masterplan \nEnergie 2020+ festgelegten fünf Prozent ausmachen und in Zukunft entsprechend dem \nregionalem Biogas-Produktionspotenzial erhöht werden. \n\n2. Der Stadtrat wird gebeten zu prüfen mit welchen Massnahmen die Biogas- und \n\nStromproduktion mit Wädenswiler Biomasse erweitert und optimiert werden kann und diese \n\nin der Beantwortung des Postulates darzulegen.  \n\nBegründung \n\nDie Stadt Wädenswil setzt einen grossen Fokus darauf alte Öl-Heizungssysteme abzulösen und ein \n\nGrossteil dieser Heizungen wird voraussichtlich auf Gasheizungen umsteigen. Diese sind etwas \n\numweltfreundlicher als Öl-Heizungen, sind aber dennoch weder erneuerbar noch nachhaltig. \n\nNachhaltiger hingegen ist Biogas. Die Stadt Wädenswil zeigt bereits jetzt Bemühungen, Biogas zu \n\nfördern: Betreiber von Gasheizungen oder Gas-Kochsystemen können Biogas auf freiwilliger Ebene von \n\nden Werken Wädenswil zu einem prozentuellen Anteil (5%, 20%, 50% oder 100%) beziehen. Dieses \n\nAngebot wird von ca. 300 Hauseigentümerinnen und Hauseigentümern genutzt, was ca. 20% aller \n\ngasbetriebenen Liegenschaften, jedoch nur 2% des Absatzes ausmachen.  \n\nWädenswil setzte sich in ihrem Masterplan Energie 2020+ zum Ziel, „das Basis-Stromprodukt (…) bis \n\n2020 mit Anteilen weiterer erneuerbaren Energien (z.B. Sonne) anzureichen“. Ein Ziel, welches aus \n\njuristischen Gründen nicht durch die Stadt Wädenswil erreicht werden kann.1 Als Folge sollte \n\nWädenswil anderswo seine Ziele umso zielstrebiger verfolgen: Zum Beispiel beim Biogas Anteil im von \n\nder Stadt Wädenswil verkauften Gas-Standardprodukt: Dieser sollte schnellstmöglich von heute null \n\nProzent auf die im Masterplan Energie 2020+ festgelegten fünf Prozent2 angehoben werden und in \n\nkommenden Jahren entsprechend dem regionalen Biogas-Produktionspotenzial weiter erhöht \n\n                                                           \n1 Siehe die Antwort des Stadtrates vom 28.11.2016 auf eine schriftliche Anfrage der GLP \n2 Für sämtliche Liegenschaften innerhalb des Stadtgebiets. Stadteigene Liegenschaften werden bereits heute \nmit 20% Biogas versorgt \n\n\n\nwerden. Dieser Ansatz sorgt dafür, dass Wädenswilerinnen und Wädenswiler verstärkt regional \n\nproduziertes Gas benutzen und senkt damit auch die Abhängigkeit vom Ausland. \n\nGenauso wichtig wie der Verkauf von mehr Biogas ist selbstredend die Produktion von mehr Biogas. \n\nDie GLP befürwortet die entsprechenden aktuellen Bemühungen Wädenswils wie beispielweise die \n\nEvaluation eines neuen Vergärwerks mit Biogaseinspeisung3. Die GLP Wädenswil ist jedoch überzeugt, \n\ndass es in Wädenswil betreffend Biomassenverwertung noch viel Potenzial gibt. Dieses ist nicht immer \n\neinfach erschliessbar, aber kann sehr ergiebig sein: Zum Beispiel produzieren in der erweiterten \n\nGemeinde Wädenswil 2065 Kühe4 genug Energie für über 4000 Haushalte5. Die GLP würde es \n\nbefürworten, wenn die Energiekommission hier langfristige Ideen einbringen würde, wie solche \n\nEnergiequellen langfristig, kosteneffizient und möglicherweise in Zusammenarbeit mit Privaten \n\nerschlossen werden können. \n\nFür die Prüfung der vorgeschlagenen Massnahmen sind wir dankbar. \n\n \n\n \n\n \n\nMichael Weiss  \nFür die GLP-Gemeinderatsfraktion \n\n                                                           \n3 In Zusammenarbeit mit dem Zweckverband für Abfallverwertung Horgen \n4 Stand Daten: 2015, Quelle: Statistisches Amt Kt. Zürich, 2. September 2016.  \n5 Berechnungsgrundlage: Aargauer Zeitung, 20.08.2013, https://www.aargauerzeitung.ch/leben/forschung-\ntechnik/so-ein-mist-wir-nutzen-den-kuhmist-nicht-127084074 \n\n\n


name: Bericht und Antrag zur Weisung 27 Ersatzneubau Kindergarten und Hort sowie Erweiterung Schulräume Schulanlage Glärnisch

text: \nSachkommission des Gemeinderats Wädenswil\n\nMitslieder\n\nCharlotte M. Baer, Präsidentin\nHans Peter Andreoli, Vizepräsident\nEdith Brunner\nClaudia Bühlmann\nThomas Koch\nPatrik Mouron\nNadia Schüpbach\n\nBericht und Antrag zurWeisung 27 vom 12. Februar 2018\n\nErsatzneubau Kindergarten und Hort sowie Erweiterung Schulräu-\nme, Schulanlage Glärnisch\n\nl. Ausgangslage\n\nAuf der heutigen Schulanlage Glärnisch befinden sich, nebst den eigentlichen Schul-\nräumlichkeiten, der Sporthalle und der Kulturhalle, in den Liegenschaften Glärnisch-\nstrasse 7 und 9 ein Kindergarten, ein Hort und ein Mittagstisch. Letztere beiden Bauten\nstammen aus den 50er- und 60er-Jahren und befinden sich in einem desolaten Zu-\nstand, der einen Ersatzneubau notwendig macht.\n\nDie Areal- und Projektplanung Glärnisch hat eine längere Vorgeschichte und war be-\n\nreits 201312014 einmal Gegenstand einer gemeinderätlichen Beratung (Weisung\n34t20131). Das Gebäude der Kinderkrippe Wädenswil an der Etzelstrasse 6 ist nämlich\nebenfalls sanierungsbedürftig. An seiner Sitzung vom 3. November 2014 hat der Ge-\nmeinderat deshalb gestützt auf die erwähnte Weisung 3412013 für den Ersatzneubau\nvon Kindergarten, Hort und Krippe sowie die Erweiterung der Schulräume im Glärnisch\neinen Projektierungskredit von CHF 463'000 gesprochen. Das in der Folge ausgearbei-\ntete Bauprojekt inkl. Kostenvoranschlag umfasste zwei Neubauten: Ein Gebäude für\nKindergarten, Hort und Schulräume, welches mit CHF 8'379'500 veranschlagt worden\nwar, und ein separates Krippengebäude als Ersatz für jenes an der Etzelstrasse 6 für\nCHF 4'409'500. Die somit errechneten Gesamtkosten beliefen sich auf unerwartet ho-\n\nhe CHF 12'789'000 und lagen damit deutlich über dem im FEP 2014-2018 eingestell-\nten Betrag von CHF 8.4 Mio.2\n\nlnfolgedessen ging der Stadtrat nochmals von Grund auf über die Bücher; insbesonde-\nre hat er die Standortfrage der Kinderkrippe hinterfragt. Dabei hat er der Tatsache\nRechnung getragen, dass das Gebåude an der Etzelstrasse 6 im Jahr 1906 spezifisch\nfür die Bedürfnisse einer Kinderkrippe erbaut worden war und vor allem die Betreiben-\nden der Krippe sich mit einem Umzug auf das Glärnisch-Areal nie wirklich anfreunden\nkonnten.\n\nWeisung 34 vom 2. Dezember 2013: Schulanlage Glärnisch, Ersatz- und Neubau\nKindergarten/HorVKrippe und Schulräume; Projektierungskredit.\nFinanz- und Entwicklungsplan (FEP) 2014-2018, S. 23.2\n\n\n\n2\n\nEine technische und wirtschaftliche Untersuchung der Machbarkeit einer Sanierung\ndes Krippen-Hauses Etzelstrasse 6 hat nun ergeben, dass eine Renovation deutlich\ngünstiger käme, als ein Ersatzneubau für über CHF 4.4 Mio. an der Glärnischstrasse.\nSomit wird die Sanierung der Kinderkrippe Etzelstrasse Gegenstand einer separaten\nWeisung sein.3 Dieses Vorgehen ermöglicht nicht nur finanzielle Einsparungen von ca.\nCHF 2.9 Mio., sondern erlaubt auch für die Zukunft die bestimmungsgemässe Nutzung\nder Liegenschaft Etzelstrasse 6 als Kinderkrippe. Hinzu kommt, dass zufolge der redu-\nzierten Überbauung des Glärnisch-Areals mit nur einem Gebäude für die Kindergarten-\nund Hortkinder mehr Aussenraum zum Spielen bleibt.\n\nll. Raumbedarf für Schule und ausserfamiliäre Betreuung\n\nDie Primarschule Wädenswil verfügt über ein Schulraumkonzept, welches jeweils den\naktuellen Daten der Einwohnerkontrolle angepasst wird. Demgemäss dürften sich die\nSchülezahlen in naher Zukunft auf hohem Niveau halten. Die zuzeit herrschende\nRaumknappheit im Schulhaus Glärnisch kann mit Klassenverschiebungen ins Schul-\nhaus Untermosen aufgefangen werden. Dies freilich nur so lange, bis in den neuen\nÜberbauungen Speerstrasse und Hangenmoos Familien mit primarschulpflichtigen\nKindern zuziehen; dann dürfte es im Untermosen wieder zu Engpässen kommen und\nes muss erneut ins Glärnisch oder sogar ins Eidmatt oder Gerberacher ausgewichen\nwerden.\n\nErfahrungsgemäss müssen die Primarschulhäuser Eidmatt, Gerberacher, Glärnisch\nund Untermosen immer wieder grössere <Schübe> an Schulkindern aufnehmen, wes-\nhalb bei der vorliegenden Weisung 27 an die Zukunft gedacht und langfristig geplant\nwerden muss. Auch wenn die vier projektierten Klassenzimmer nicht sofort voll als sol-\nche genutzt werden dürften, spart man mit einem Verzicht auf das Obergeschoss bzw.\neiner Etappierung so gut wie nichts. lm Hinblick auf eine spätere Aufstockung müssten\nschon jetzt kostspielige bauliche Vorbereitungsmassnahmen getrotfen werden. Sodann\nmüssten während der Aufstockungsphase der Kindergarten, der Hort und der Mittags-\ntisch wiederum in Provisorien ausgelagert werden, was abermals mit Kosten verbun-\nden ist. Und schliesslich wäre es schon aus denkmalpflegerischen Gründen mit Ruck-\nsicht auf die Kulturhalle nicht möglich, einfach auf ein Stockwerk zu verzichten.\n\nLeer stehen dürften die neuen Schulräume sowieso nicht. lm alten Schulhaus Glär-\nnisch fehlen Gruppenräume nämlich gänzlich, so dass in die neuen Räume ausgewi-\nchen werden könnte. Und auch die stetig wachsende ausserschulische Betreuung der\nKinder ist immer wieder auf freistehende Räumlichkeiten angewiesen.\n\nlll. Projekt- und Baubeschrieb\n\n1. Funktionsbereiche, NuÞung und Erschliessung\n\nDie beiden bestehenden Pavillon-Altbauten des Kindergartens und des Horts werden\nrückgebaut und durch ein einziges, neues Gebäude im Hanggeschoss ersetzt, welches\nsich in Bezug auf Erscheinungsbild, Form, Breite und Anordnung an der denkmalge-\nschützten Kulturhalle orientiert. Das Gebäude bietet im Hanggeschoss Platz für zwei\nKindergartenklassen mit eigener Erschliessung von der Glärnischstrasse her. lm Erd-\ngeschoss, welches sich zum Pausenplatz hin orientiert, werden zwei Kinderhorte und\nder Mittagstisch eingerichtet. lm Obergeschoss sind vier Schulzimmer mit zugehörigen\nGruppenräumen, drei Kleinräume zur individuellen Nutzung (bspw. als Musikzimmer)\nsowie der Lehrerbereich vorgesehen. lm Gebäudeinnern verbindet eine grosszügige\n\n3 Weisung 2 vom 14. Mai 2018: Sanierung Kinderkrippe, Etzelstrasse 6, Wädenswil.\n\n\n\n3\n\nErschliessungszone mit zwei Treppen die einzelnen Etagen miteinander. Zudem wird\ndas neue Gebäude im Hanggeschoss direkt mit der bestehenden Turnhalle verbunden.\nMateriallager, Haustechnik und Maschinenräume befinden sich im Erdreich.\n\n2. Fassadengestaltung und Materialkonzept\n\nWegen seiner unmittelbaren Nähe zur denkmalgeschützten Kulturhalle muss der neue\nBaukörper einige gestalterische Anforderungen erfüllen, damit er mit dieser gut harmo-\nniert. Entsprechend muss er in konventioneller Bauweise erstellt werden. Alternative\nAusführungen, wie Modul- oder Elementbau, erlauben keine Fassadengestaltung, die\nden Anforderungen des Denkmalschutzes ausreichend genügt hätte.\n\nDas Sockelgeschoss wird in Sichtbeton erstellt. Für das Erd- und das Obergeschoss\nwird eine Holzverkleidung gewählt, welche leicht wirkt. Durch die Auskragung der bei-\nden oberen Geschosse können überdeckte Aussenbereiche und Hauszugänge ge-\nschaffen werden.\n\n3. Wärme- und Stromerzeugung\n\nMit dem Neubau soll gemäss den Vorgaben der Stadt Wädenswil der Gebäudestan-\ndard 2011a eingehalten werden. Demgemäss darf eine Heizanlage nicht mehr zu 10Oo/o\n\nmit Fossilienbrennstoff betrieben werden. Einstweilen soll der Neubau aber noch über\ndie bestehende Gasheizung der Schulanlage Glärnisch beheizt werden. Mittel- bis län-\ngerfristig wird diese allerdings durch eine Wärmepumpenheizung ersetzt werden müs-\nsen. Deshalb wird bereits jetzt sichergestellt, dass das neue Gebäude den Minergie-P-\nStandard erfüllen kann. Auf der gesamten Dachfläche wird eine Photovoltaikanlage\n(PVA) errichtet. Die so ezeugte elektrische Energie wird auf dem Schulareal genutzt\nwerden können, wozu nicht nur Kindergarten und Hort gehören, sondern auch das\nSchulhaus Glärnisch, die Sporthalle, die Kulturhalle und die Autoeinstellgarage.\n\n4. Logistik und Terminierung\n\nAuf Provisorien während der Bauphase kann vezichtet werden. Der alte Pavillon, wel-\ncher eine Schülerclubgruppe und den Mittagstisch beherbergen kann, wird solange\nbelassen, bis der Neubau bezugsbereit ist. Die zweite Schülerclubgruppe sowie der\nKindergarten werden behelfsmässig im Schulhaus Glärnisch untergebracht.\n\nDie vorliegende Weisung 27 unterliegt der Urnenabstimmung. Die Sachkommission\nsetzt alles daran, dass diese spätestens im November 2018 stattfinden kann. Nach\neinem positiven Ausgang ist für die Detailplanung und die Submission mit 6-8 Monaten\nzu rechnen; die Bauausführung dürfte weitere rund 15 Monate in Anspruch nehmen.\n\nlV. Debatten in der Sachkommission\n\nDas Neubau- und Erweiterungsprojekt der Schulanlage Glärnisch ist von der Sach-\nkommission insgesamt positiv aufgenommen worden. Zwei Fragenkataloge wurden\nvom Projekt- und Bauleiter lmmobilien, Hansueli Brechbühler, in gewohnter Manier\n\nDer Stadtrat hat am 24. Oktober 2016 beschlossen, bei Neu- und Umbauten von städti-\nschen Liegenschaften den Gebäudestandard 2011 anzuwenden. Demnach ist der\nMINERGIE P-ECO Standard anzustreben. Beim Gebåludestandard 2011 handelt es sich\nallerdings nicht um ein zwingendes Gesetz im formellen Sinne, sondern eben um einen\nSta n dard, dem Empfehlungscharakter zukommt.\n\n4\n\n\n\n4\n\ntransparent und umfassend beantwortet. ln den Debatten hat die Sachkommission das\nAugenmerk auf folgende Punkte gerichtet:\n\n1. Freistehender Modulbau als Alternative?\n\nDurch den Wegfall eines Gebäudes für die Kinderkrippe gemäss der ursprtinglichen\nProjektierung entsteht mehr Aussenraum. Entsprechend kam die Frage auf, weshalb\nder nun geplante Neubau nicht als frei stehendes Gebäude im Modulbau konzipiert\nworden sei, was preislich deutlich unter die nunmehr veranschlagten rund CHF 8.4\nMio. zu liege käme.\n\nWie die Sachkommission in Erfahrung gebracht hat, bietet der durch den Wegfall des\nKrippengebäudes gewonnene Aussenraum ideale Möglichkeiten für das Spielen im\nFreien, da er einigermassen flach verläuft. Würde er überbaut, bliebe stattdessen der\nAbhang frei, der für eine bestimmungsgemässe Nutzung zu einem ebenerdigen Platz\naufgeschüttet werden müsste. Zu diesem Zweck müsste der durch das Grundstück\nfliessende, eingedolte Bach frei gelegt werden. Hiezu würde aber das Amt für Abfall,\nWasser, Energie und Luft (AWEL) vorliegendenfalls keine Ausnahmebewilligung ertei-\nlen. Beim ursprünglichen Projekt gemäss der Weisung 3412013 wurde diese lediglich\ndeshalb gewährt, weil damals zwei neue Gebäude geplant waren und sich keine ande-\nre Lösung für den notwendigen Aussenraum angeboten hätte.\n\n2. Zweckmässigkeit der Raumanordnung\n\nDie Sachkommission wollte sich von der Zweckmässigkeit der Anordnung der Räume\nübezeugen lassen; insbesondere interessierte, weshalb der Kindergarten im Unterge-\nschoss angesiedelt wird, Mittagstisch und Hort dagegen im Erdgeschoss. Gemäss den\nAusführungen von Hansueli Brechbühler hängt dies damit zusammen, dass die Mit-\ntagsbetreuung mehr Platz in Anspruch nimmt, als der Kindergarten. Zudem ist die Auf-\nenthaltsdauer der Kinder in der Betreuung länger. Der belichtete Teil der Räume im\nUntergeschoss würde für den Hort nicht ausreichen. Ausserdem ist es für die ausser-\nschulisch betreuten Kinder wichtig, dass sie ebenerdigen Zugang zum Spielen im Aus-\nsenbereich haben. Der Kindergarten hat im Untergeschoss 90m2 zur Verfügung, wovon\n35m2 Fensterflächen ausmachen, so dass eine sehr gute Belichtung ohne direkte Son-\nnenei nstrahlung gewährleistet ist.\n\nWie sich die Sachkommission weiter vergewissert hatte, waren die Betreuungs- und\n(Kindergarten-)Lehrpersonen in die Projektierung involviert und konnten ihre ldeen und\nAnliegen einbringen. Eine Fühlungnahme mit den Benutzenden erfolgt bei jeder Pro-\njektierung. Sofern der Kostenvoranschlag nicht gesprengt wird, werden deren Anliegen\nund Wünsche in der Regel auch berücksichtigt.\n\n3. Umgebungsarbeiten\n\nFür die Umgebungsarbeiten sind im Kostenvoranschlag gemäss der vorliegenden Wei-\nsung 27 CHF 290'000 eingestellt. Eine detaillierte Planung existiert noch nicht. Wie die\nSachkommission erfahren hat, wird ein Landschaftsarchitekt beauftragt, der aber in\nZusammenarbeit mit sämtlichen Nutzern ein Projekt erarbeiten soll. Ziel ist, die Umge-\nbung naturnah und kindergerecht zu gestalten. ln der Sachkommission wurde ver-\nschiedentlich die Realisierung eines Schulgartens angeregt. Gemäss den Ausführun-\ngen von Hansueli Brechbühler wäre ein Schulgarten durchaus eine Option, der An-\nstoss müsste freilich von den Lehrpersonen kommen, da sie für die Pflege des Gartens\n\n- allenfalls in Absprache mit Nachbarn (bspw. während der Schulferien) - verantwort-\nlich wären.\n\n\n\n5\n\nBewusst nicht Gegenstand der vorliegenden Weisung ist die Sanierung des Rasens\nüber der Tiefgarage, sofern dieser überhaupt die Bezeichnung <<Rasen>> verdient. We-\ngen der dünnen Überdeckung der Garage und der fehlenden Drainage läuft das Was-\nser schlecht ab und das Gras kann nicht optimal gedeihen. Ein Sanierungsprojekt für\ndiesen Rasen wurde gestoppt, weil die Fläche während der Bauzeit für das neue Ge-\nbäude durch Baustelleninstallationen beansprucht wird.\n\n4. Buchhalterische Präzisierungen\n\nDer in der Weisung 27 beantragte Kredit für die Schulanlage Glärnisch beläuft sich auf\nCHF 8'348'000. Das sind rund CHF 47'000 weniger, als im detaillierten Kostenvoran-\nschlag des verantwortlichen Architekten, wo CHF 8'395'000 ausgewiesen werden. Es\n\nhandelt sich dabei um den Aufwand für den Rückbau des bestehenden Pavillons. Bis\n\ndas neue Gebäude bezogen werden kann, werden im Pavillon fortan einen Schülerclub\nund einen Mittagstisch betrieben. Die Finanzabteilung hat deshalb entschieden, die\nRückbaukosten in die Laufende Rechnung zu integrieren und aus der Weisung 27 her-\nauszunehmen,\n\nlm FEP 2016-2020 (S. 24) ist die Erneuerung der Schulanlage Glärnisch (mit Kinder-\nkrippe) noch mit CHF 8.4 Mio. eingestellt und nicht - wie in Ziff . 4.6 der Weisung 27\nausgeführt - mit CHF 8.1 Mio. Wie Hansueli Brechbühler erklärte, existierte ursprüng-\nlich tatsächlich eine kostengünstigere Projektvariante, welche dann durch die PVA\n(CHF 150'000) und die lnstallation von Wandtafeln (ca. CHF 45'000) ergänzt worden\nist.\n\nlm FEP 2018-2022 sollen die Positionen berichtigt bzw. den herrschenden Gegeben-\nheiten angepasst werden.\n\n5. Photovoltaikanlage(PVA)\n\nSehr kritische Vorbehalte - wenn auch von einer deutlichen Kommissionsminderheit -\ngab es zur PVA, weshalb deren Bedarf und Grösse intensiv diskutiert worden ist. Zwar\nwird der Stromezeugung durch PVA zugutegehalten, dass es sich - im Lichte der\nEnergiewende - um eine einheimische Energiequelle handelt, welche die Abhängigkeit\nvom Ausland reduziert. Gleichwohl sei es nicht erwünscht, unter Berufung auf das\nEnergielabel und den Gebäudestandard 2011 - der im Übrigen nicht Gesetzes-\ncharakter hat - praktisch jedes städtische Projekt mit einer PVA zu bestücken. Gerade\nbei Schulanlagen, wo vor allem tagsüber Betrieb herrscht, wird dies besonders hinter-\nfragt. Zudem sei die Energiegewinnung dann am grössten, wenn der Eigenbedarf klein\nist, nämlich in den Hochsommermonaten in den Ferien. Dies würde dazu führen, dass\nder produzierte Strom ins EKZ-Netz eingespeist werden müsste und die Stadt Wä-\ndenswil zur Energieproduzentin würde, was aber keineswegs eine öffentliche Kernauf-\ngabe sei. Dadurch entstünde ein Markt, den letztlich die Steuerzahlenden zu finanzie-\nren hätten.\n\nZwar ist es zutreffend, dass während der Schulferien weniger Energie verbraucht wird.\nlndessen ist zu bedenken, dass die PVA nicht nur Kindergarten und Hort mit Strom\nversorgen soll, sondern auch das Schulhaus Glärnisch sowie die schulfernen Gebäude\nauf dem Areal, nämlich die Sporthalle, die Kulturhalle sowie die Tiefgarage. Zudem ist\nzu beachten, dass in ein paar Jahren die Erneuerung der Heizzentrale fällig werden\ndürfte, weshalb es sinnvoll ist, bereits jetzt eine genügend grosse PVA zu erstellen.\nEine spätere Anpassung wie Wechselrichter usw. käme insgesamt letztlich Einiges\nteurer, als die vorliegendenfalls für die PVA eingestellten CHF 150'000.\n\n\n\no\n\nKonsultiert man ferner die Rentabilitätsberechnungen der PVA für die Schulanlage\nGlärnisch im ANHANG, so wird ersichtlich, dass die Stromverbrauchskurve in den\nHochsommermonaten nicht wesentlich einknickt und der Eigenbedarf der Schulanlage\nnie unter 90% sinkt. Auch die Amortisation wurde mit 15 Jahren berechnet, was über-\nzeugend sein dürfte, wenn man berücksichtigt, dass PVA regelmässig eine Lebenszeit\nvon trber 20 Jahren aufweisen.\n\n6. Beurteilung und Empfehlung\n\nDas Projekt fur den Ersatzneubau für Kindergarten, Hort und Schule auf der Schulan-\nlage Glärnisch wird insgesamt als ausgewogen und zweckmässig beurteilt.\n\nlm Hinblick auf die konstant hohen Schülerzahlen und die stark wachsende Nachfrage\nnach ausserschulischer Kinderbetreuung ist der Erweiterungsbedarf ausgewiesen.\n\nUnter dem Gesichtswinkel der Wirtschaftlichkeit wird begrüsst, dass der Stadtrat nach\ndem anfänglich errechneten Kostenvoranschlag für ein erstes Projekt mit Einschluss\nder Kinderkrippe von nahezu CHF 12.8 Mio. nochmals über die Bücher gegangen ist\nund Alternativen geprüft hat. Mit dem vorliegenden Bauprojekt und der separaten Lö-\nsung für die Krippe, welche dadurch erst noch an ihrem angestammten und bestim-\nmungsgemässen Ort an der Etzelstrasse 6 bleiben kann, können gemäss gegenwärti-\ngen Berechnungen nahezu CHF 3 Mio. eingespart werden.\n\nAuch wenn die Vorbehalte gegentiber der PVA nicht restlos ausgeräumt werden konn-\nten, spricht sich die Sachkommission letztlich doch einstimmig für die Weisung 27 aus.\n\nlV. Anträge der Sachkommission\n\nDie einstimmige Sachkommission stellt folgende Anträge:\n\n1. Auf Weisung2T isteinzutreten.\n\n2. Für den Ersatzneubau von Kindergarten und Hort sowie die Erweiterung\nder Schulräume auf der Schulanlage Glärnisch wird ein Kredit von CHF\n8'348'000 bewilligt.\n\n3. Die Kreditsumme erhöht oder ermässigt sich entsprechend der Baukos-\ntenentwicklung in der Zeit zwischen der Aufstellung des Kostenvoran-\nschlags (Preisstand Oktober 2017) und der Bauausführung.\n\n4. Dieser Beschluss unterliegt der Urnenabstimmung.\n\nWädenswil, 20. Juni 2018 Sachkom mission Wädenswil\n\nDie Präsidentin\n\nCharlotte M. Baer\n\n\n\nANHANG\n\nKindergarten 6lårnlschstr. 7\n\nRentabllltät PV-Anla6e\n\nStromkosten Bezug EKZ\n\nMonat ÊKZ-Zåhler\n\nEl€ktro-Glärn¡sch\n\nMittel Hoch-N¡edertarif\n\nRückspeísung\n\n16 Rp/kwh\ns Rp/kwh\n\naL/2017 12'933.98\n\na2120\\7 L0'298.40\n\na3/2017 r3'097.t8\na4/2Aû 10's4s.s3\n\n0s/2017 12'997.!3\n\n06/2017 t?',509.70 _\n\no7/?oL7 t0'3?o.08\n\n08/2017 10'001.03\n\n09/20L7 14'174.03\n\ntolzot? 12'366.75 _\n1tl20L7 t4'382.08\ntal2oLt t2'239.93\n\n145'865.52\nkwh\n\nEigenverbrauch CHF\n\nEinsparung Verkauf Total ErtrâB CHF\n\n294.72 294.72\n\n490.24 490.24\n\n921.60 921.60\n\n1'249.t2 7'749.12\n\n1'538.24 1'538.24\n\n1'506.93 24.79 1'531.71\n\n1'519.06 s2.75 1's71.80\n1'301.90 45.21, t'347.I1\n948.63 L5.60 964.23\n\ns98.24 598.24\n\n308.00 308.00\n\n219.20 7t9.20\ni.0'895.88 138.34 tt0t4.22\nCI{F CHF CHF\n\nProtduktìon PV\n\n1'842.00\n\n3'064.00\n\n5'760.00\n7'807.00\n\n9'614.00\n\n9',914.00\n\n10'549.00\n\n9'041.00\n\n6'241.00\n\n3'739.00\n1'925.00\n\n1',370.00\n\n70'866.00\nkwh\n\nEigenbedarf\n\nLOo%\n\n100%\n\n1007o\n\ntoo%\n100%\n\n95%\n90%\n\n90%\n\n95%\n700%\n\n700%\nL00%\n\n0.98Ja hr\n\n16'000.00\n\n14'000.00\n\n12'000.00\n\n10'000,00\n\nE'000,00\n\n6'000.00\n\n4'000.00\n\n2'000.(x)\n\n0.00\n\n€inschränkung Ëigenverbrauch während den Sommer-Schulferien slnkt\nÜberschuss wird ins ÊKZ=Neìz eingespeist\n\n'I\n\nIJ\n\nStromverbrauch Glärnisch zu PV-Ertrag\n\n*- Elektro-Glärnisch\n\n-a-Protduktion PV\n\nou2017ø2lzoL7orlza'?O4|2OL7OSlzot,06l20t7a7lz0tt08l2A,709l20t7t0l20L7tt/20t7t2l2OL7\n\nbei Zins 1.5%\n\n% 7\n\nJahre\n\nTurnhalle Glärnisch-Monatswertê Strom 2012-2017.x1sx Bernhard Erechbühl Febr. 2018\n\n\n


name: Beschluss zur GR-Sitzung vom 11. März 2013

category_de: Beschlüsse

text: \n \n\n  \n\nRubrik amtliche Publikationen \n\n \n\n \n\nGemeinderatsbeschlüsse \n\n \n\nDer Gemeinderat hat in seiner konstituierenden Sitzung vom 11. März 2013 folgende Wah-\n\nlen vorgenommen: \n\n \n1. In das Ratsbüro für das Amtsjahr 2013/2014 werden gewählt: \n\n \nRatspräsidentin: Astrid Furrer, FDP \n1. Vizepräsident: Hansjörg Schmid, SP \n2. Vizepräsident: Erich Schärer, SVP \n1. Stimmenzähler: Kuno Spirig, BDP \n2. Stimmenzähler: Heinz Wiher, GP  \n3. Stimmenzählerin: Christine Merseburger, EVP  \n \n\n2. Gemeinderat Thomas Rom, SP, und Gemeinderat Jürg Wuhrmann, SVP, werden für den \n\nRest der Amtsdauer 2010-2014 als Mitglieder in die Bürgerrechtskommission gewählt. \n\n \n\n3. Gemeinderat Jonas Erni, SP, wird für den Rest der Amtsdauer 2010-2014 als Mitglied in \n\ndie Sachkommission gewählt.  \n\n \n \nGegen diese Beschlüsse kann wegen Verletzung von Vorschriften über die politischen \nRechte und ihre Ausübung innert 5 Tagen, von dieser Veröffentlichung an gerechnet, \nschriftlich Stimmrechtsrekurs beim Bezirksrat Horgen, Seestrasse 124, 8810 Horgen, \neingereicht werden. Wird die Versammlungsführung beanstandet, kann ein Stimmrechtsre-\nkurs nur erhoben werden, wenn die Verletzung schon an der Versammlung gerügt worden \nist. \n \n\n \n\nGemeinderat \n\nAstrid Furrer, Präsidentin \n\nMelanie Imfeld, Ratssekretärin  \n\n \n\nHinweise für die Publikation \n\n \n\nAmtliche Publikation in der  \n\n Zürichsee-Zeitung  am Freitag, 15. März 2013 \n\n \nWädenswil, 12. März 2013 lic. iur. Melanie Imfeld \n Stadtschreiber-Stellvertreterin  \n\n\n


name: Einladung zur GR-Sitzung vom 27. Mai 2013

text: \nEinladung \n \n\n14. Mai 2013 \n\n16.04.10 mim \n\n  \n\n  \n\nBehörde Gemeinderat  \n\n  \n\nSitzungsdatum/Zeit Montag, 27. Mai 2013, 19.00 Uhr  \n\n  \n\nSitzungsort Gulmenstr. 4, Sitzungssaal Untermosen \n\n  \n\nTraktanden \n\n1. Mitteilungen \n\n2. Abnahme des Protokolls vom 25. März 2013 \n\n3. Weisung 27, vom 22. Oktober 2012, betreffend Umbau/Neuerschliessung Theater Ticino: \n\nÄnderung der Darlehenskonditionen und Investitionsbeitrag  \n\n4. Postulat der SP-Fraktion, vom 25. März 2013, betreffend unentgeltliche Benützung städti-\n\nscher Infrastruktur für die Jugendarbeit von Wädenswiler Vereinen; Begründung \n\n5. Postulat der CVP-Fraktion, vom 5. April 2013, betreffend Schuldenbremse; Begründung \n\n6. Postulat der FDP-Fraktion, vom 22. April 2013, betreffend Überprüfung und Vereinfa-\n\nchung des Systems der Nutzungsgebühren/Mieten von Vereinen resp. Unterstützung \n\ndurch die Stadt; Begründung \n\n7. Interpellation der FDP-Fraktion, 8. Dezember 2012, überwiesen am 28. Januar 2013, \n\nbetreffend langfristige Kreditvereinbarungen der Stadt Wädenswil - Konsequenzen und \n\nLehren aus dem Debakel; Beantwortung \n\n8. Interpellation der GP-Fraktion, vom 28. Januar 2013, überwiesen am 25. März 2013, \n\nbetreffend Seeuferweg Seeplatz – Giessen; Beantwortung \n\n9. Einbürgerung: \n\n- SARVAN Dušan mit seiner Ehefrau Nada, geb. Jovancic und der Tochter Aleksandra, \n\nkanadische Staatsangehörige, wohnhaft in Au-Wädenswil, General-Werdmüller-\n\nStrasse 30 \n\n \n\nDie Sitzung ist öffentlich. \n\n \nGemeinderat \n\nAstrid Furrer, Präsidentin \n\nHinweise für die Publikation \n\n \n\nAmtliche Publikation in der  \n\n Zürichsee-Zeitung  am Freitag, 17. Mai 2013 \n \n \nWädenswil, 14. Mai 2013 Melanie Imfeld, 044 789 72 06 \n\n\n


name: Einladung zur GR-Sitzung vom 2. Dezember 2013

text: \nEinladung \n \n19. November 2013 \n16.04.10 str \n\n  \n\n  \nBehörde Gemeinderat  \n\n  \nSitzungsdatum/Zeit Montag, 2. Dezember 2013, 19.00 Uhr  \n  \nSitzungsort Gulmenstrasse 4, Sitzungssaal Untermosen \n\n  \nTraktanden \n\n1. Mitteilungen \n\n2. Abnahme des Protokolls vom 30. September 2013 \n\n3. Weisung 29, vom 8. April 2013, betreffend Revision der Abfallverordnung \n\n4. Interpellation von Albert A. Stahel, SD, vom 14. August 2013, betreffend bürgerfreundli-\ncher Kommunikation vom Stadtrat und Behörden; Begründung \n\n5. Interpellation von Christina Zurfluh Fraefel, SVP, vom 7. Juni 2013, überwiesen am  \n8. Juli 2013, betreffend Überprüfung der sozialen Organisationen SKOS und SNH; Be-\nantwortung \n\n6. Interpellation von Albert A. Stahel, SD, vom 28. Mai 2013, überwiesen am 8. Juli 2013, \nbetreffend Zerstörung und Sicherheit; Beantwortung \n\n7. Postulat der SP-Fraktion, GP-Fraktion, Sandy Bossert, SVP sowie Berti Stocker, EDU, \nvom 30. Mai 2013, überwiesen am 17. Juni 2013, betreffend Obere Bergstrasse: Schutz \nfür Fussgänger und Velofahrer; Beantwortung \n\n8. Postulat von Jonas Erni, SP, vom 30. Oktober 2013, betreffend Naturzentrum für die \nHalbinsel Au; Begründung \n\n9. Postulat der SP-Fraktion, vom 3. November 2013, betreffend Trinkbrunnen am Bahnhof \nWädenswil; Begründung \n\n10. Interpellation von Albert A. Stahel, SD, vom 25. März 2013, überwiesen am 8. Juli 2013, \nbetreffend Sicherheit im Lehrschwimmbecken Steinacher; Beantwortung \n\n11. Einbürgerungen: \n\n- SCHWARTZKOPFF Wolfgang Dieter, deutscher Staatsangehöriger, wohnhaft in Wä-\ndenswil, Robert-Walser-Strasse 4 \n\n- SMAILJI geb. Idrizi, Silvija, kosovarische Staatsangehörige, wohnhaft in  \nWädenswil, Zugerstrasse 33 \n\n- SOMMER Falk, deutscher Staatsangehöriger, wohnhaft in Wädenswil, Schlossgass 2 \n\n \n\nDie Sitzung ist öffentlich. \n \n \n\n\n\n \n\n  \n\nGemeinderat \n\nAstrid Furrer, Präsidentin \n\nHinweise für die Publikation \n\n \nAmtliche Publikation in der  \n• Zürichsee-Zeitung  am Freitag, 22. November 2013 \n \n \nWädenswil, 19. November 2013 Melanie Imfeld, 044 789 72 06 \n\n\n


name: Einladung zur GR-Sitzung vom 5. November 2018

text: \nEinladung \n \n\n24. Oktober 2018 \n\n16.04.10 era \n\n  \n\n  \n\nBehörde Gemeinderat  \n\n  \n\nSitzungsdatum/Zeit Montag, 5. November 2018, 19.00 Uhr  \n\n  \n\nSitzungsort Gulmenstrasse 4, Sitzungssaal Untermosen \n\n  \n\nTraktanden \n\n1. Mitteilungen \n\n2. Abnahme der Protokolle vom 1. Oktober 2018 \n\n3. Motion der BFPW/EDU-Fraktion, vom 9. Juli 2018, betreffend Bauabrechnungen; Stellung-\n\nnahme Stadtrat \n\n4. Interpellation der EVP-Fraktion und der Fraktion der Grünen, vom 24. September 2018, be-\n\ntreffend IT-Sicherheit in der Stadt Wädenswil; Begründung \n\n5. Interpellation des BFPW, vom 19. März 2018, überwiesen am 9. April 2018, betreffend \nRendite der Liegenschaften im Finanzvermögen; Beantwortung \n\n6. Interpellation der SVP/BFPW-Fraktion, vom 19. März 2018, überwiesen am 9. April 2018 \nzum Kulturleitbild – wer bestimmt was Kultur ist? Beantwortung \n\n7. Postulats der GLP-Fraktion, vom 31. Juli 2017, überwiesen am 2. Oktober 2017, betreffend \n\neGovernment: Sicherheitslücken und Datenschutz; Beantwortung \n\n8. Interpellation der SVP/BFPW-Fraktion, vom 25. März 2018, überwiesen am 18. Juni 2018, \n\nbetreffend Umnutzung der Liegenschaft Eintrachtstrasse 24 für die Stadtpolizei; Beantwor-\n\ntung \n\n9. Interpellation der Fraktion der Grünen, vom 2. April 2018, überwiesen am 18. Juni 2018, \n\nbetreffend Ausbau Bahnhof Wädenswil; Beantwortung \n\n10. Einbürgerungen \n\n- GUFLER Christa, italienische Staatsangehörige, wohnhaft in Wädenswil, Seestrasse \n\n105 \n\n- HEIN Thomas Bernd mit seiner Ehefrau Antje Karin HEIDTMANN, beide deutsche \n\nStaatsangehörige, wohnhaft in Wädenswil, Untere Leihofstrasse 27 \n\n- KLUMPP-ITZEL geb. Klumpp Elisabeth, deutsche Staatsangehörige, wohnhaft in Wä-\n\ndenswil, Bürglipark 13 \n\n- MARAH Aicha, marokkanische Staatsangehörige, wohnhaft in Wädenswil, Karl-Stamm-\n\nWeg 4 \n\n- SHOMALY Cristina, jordanische Staatsangehörige, wohnhaft in Wädenswil, Tiefen-\n\nhofstrasse 64 \n\nDie Sitzung ist öffentlich. \n\n \n\nGemeinderat \n\nBeatrice Gmür, Präsidentin \n\n\n\n 2/2 \n\n  \n\n \n\nHinweise für die Publikation \n \n\nAmtliche Publikation in der  \n\n Zürichsee-Zeitung  am Freitag, 26. Oktober 2018 \n \n \n \nWädenswil, 24. Oktober 2018 Esther Ramirez, Ratssekretärin \n\n\n


name: Beschluss Gemeinderat vom 18.01.2016, Öffentlicher Gestaltungsplan Werkstadt Zurisee, Festsetzung

text: \n \n\n \n\n \n\nBeschluss Gemeinderat \n \n\nSitzung vom 18. Januar 2016 \n\n \n\n \n\n \n\n04.05.20 Teilbauordnungen, Gestaltungspläne, Sonderbauvorschriften in eD chr \n\nÖffentlicher Gestaltungsplan Werkstadt Zürisee, Festsetzung \n\nDer Gemeinderat beschliesst mit 32:0 Stimmen bei 2 Enthaltungen: \n\n \n\n \n\n1. Der öffentliche Gestaltungsplan Werkstadt Zürisee vom 18. Juni 2015 bestehend aus \n\ndem Situationsplan 1:500 und den Vorschriften wird festgesetzt. \n\n \n\n2. Der Erläuternde Bericht wird im Kapitel 3.8, auf Seite 31, am Schluss des Abschnittes \n\n„Berechnung möglicher Anzahl Autoabstellplätze“, wie folgt ergänzt: „Gemäss kantonaler \n\nWegleitung sind bei der Berechnung des Parkplatzbedarfs Doppelnutzungen von Park-\n\nplätzen zu berücksichtigen. Doppelnutzungen sind daher, wo immer dies technisch und \n\nbetrieblich möglich ist, vollständig auszuschöpfen.“ \n\nIm Übrigen wird vom Erläuternden Bericht nach Art. 47 RPV zum Gestaltungsplan und \n\nvon den darin enthaltenen Ausführungen zum Einwendungsverfahren nach § 7 PBG zu-\n\nstimmend Kenntnis genommen. \n\n \n\n3. Der Baudirektion des Kantons Zürich wird beantragt, den öffentlichen Gestaltungsplan \n\nWerkstadt Zürisee zu genehmigen. \n\n \n\n4. Der Stadtrat wird ermächtigt, Änderungen am öffentlichen Gestaltungsplan Werkstadt \n\nZürisee in eigener Zuständigkeit vorzunehmen, sofern sie sich als Folge von Auflagen \n\naus den Genehmigungsverfahren oder allfälligen Rechtsmittelverfahren als zwingend er-\n\nweisen. Solche Beschlüsse sind öffentlich bekannt zu machen. \n\n \n\n5. Dieser Beschluss unterliegt dem fakultativen Referendum. \n\n \n\n6. Mitteilung an die Abteilungen Planen und Bauen sowie Präsidiales. \n\n \n \n\n \n\n \nEsther Ramirez, Ratssekretärin \n\n \n \n \n \nVersand: 25. Januar 2016 \n\n\n


name: Weisung 5 Werkstadt Zürisee; Landverkauf Baufeld C

text: \nWeisung 5 \n\nvom 10. September 2018 \n\n04.08.10 Projektstudien \n\nWerkstadt Zürisee; Landverkauf Baufeld C \n\nAntrag des Stadtrats an den Gemeinderat: \n\n1. Dem Verkauf der Parzelle Kat.-Nr. 13528 (Baufeld C), Werkstadt Zürisee, zum Preis \n\nvon CHF 5'088'200.- an die MAXIMA Invest AG, Sihlhaldenstrasse 12, 8803 Rüschli-\n\nkon, wird zugestimmt. \n\n2. Dieser Beschluss unterliegt dem fakultativen Referendum. \n\nBericht \n\n1. Ausgangslage \n\nDer Stadtrat hat zum Ziel, Wädenswil als Wirtschaftsstandort zu stärken. Dazu wurde das \n\nGrundstück alt Kat.-Nr. 13502 im Gebiet Rütihof zum Gewerbe- und Technologiestandort \n\n"Werkstadt Zürisee" entwickelt und erschlossen. Es wird parzellenweise an Betriebe \n\nverkauft oder im Baurecht abgegeben.  \n\nDie Arbeiten am Projekt begannen 2012. Wesentliche Schritte waren die Verhandlungen mit \n\nder Grundeigentümerschaft, die Marktabklärungen, die Ausarbeitung des Gestaltungsplans, \n\ndie Planung und der Bau der Erschliessungsanlagen sowie – während der ganzen Zeit – \n\nGespräche mit interessierten Firmen. \n\nIm Projektverlauf waren mehrere politische Entscheide nötig. Am 1. September 2014 \n\ngenehmigte der Gemeinderat den Kauf des Grundstücks Kat.-Nr. alt 13502 (Weisung 35 \n\nvom 27. Januar 2014), bestätigt an der Urne am 30. November 2014. Am 18. Januar 2016 \n\nsetzte der Gemeinderat den öffentlichen Gestaltungsplan Werkstadt Zürisee fest (Weisung 9 \n\nvom 29. Juni 2015). Als nächstes bewilligte er am 22. Mai 2017 den Erschliessungskredit \n\n(Weisung 19 vom 23. Januar 2017), der von der Bevölkerung am 9. Juli 2017 an der Urne \n\nebenfalls gutgeheissen wurde. Damit konnte mit den Bauarbeiten für den Gewerbepark \n\nbegonnen werden. 2017 wurden auch erste Landverkäufen genehmigt. Davon fielen zwei in \n\ndie Zuständigkeit des Gemeinderats. Am 6. November 2017 stimmte er dem Verkauf an die \n\nFüchslin/Marti AG und dem Kaufrechtsvertrag zugunsten der Arbeitsgemeinschaft Baufeld A \n\nzu (Weisung 23 vom 21. August 2017).  \n\nDie vorliegende Weisung behandelt den Verkauf der 5'997 m2 grossen Parzelle Kat.-Nr. \n\n13528 (genannt Baufeld C). Es handelt sich um eine städtische Liegenschaft im Finanzver-\n\nmögen. Gemäss Art. 25e Gemeindeordnung (GO) liegen Verkäufe von Liegenschaften im \n\nFinanzvermögen ab CHF 2 Mio. in der Zuständigkeit des Gemeinderats.  \n\n\n\n2/4 \n\n10. September 2018 \n\n2. Vertragskonzept \n\nBetriebe, die eine Parzelle in der Werkstadt Zürisee kaufen oder im Baurecht erwerben, \n\nschliessen mit der Stadt einen Kauf- oder Baurechtsvertrag ab sowie als Bestandteil davon \n\nden Erschliessungsvertrag. \n\nA. Kauf- / Baurechtsvertrag \n\nDer Kaufvertrag (Baurecht fand bisher kein Interesse) beschreibt das Kaufobjekt und legt \n\nden fixen Kaufpreis fest. Das Kaufobjekt (Bauparzelle mit zugehörigen Nebenflächen) wird \n\nin groberschlossenem Zustand abgegeben, d.h. ohne Arealerschliessung (Strassen, Werk-\n\nleitungen, Nebenflächen). Der Kaufpreis wird mit der Eigentumsübertragung fällig. \n\nB. Erschliessungsvertrag \n\nDer Erschliessungsvertrag regelt die Arealerschliessung/Feinerschliessung. Darin sind die \n\ngeschätzten Erschliessungs-, Sanierungs- und Arealentwicklungskosten aufgeführt sowie \n\nder jeweilige Anteil davon für den Käufer/Baurechtsnehmer. Die Bauarbeiten für die Er-\n\nschliessung sind abgeschlossen und die Arealentwicklung weit fortgeschritten. Die Kosten \n\nfür die Erschliessung werden nach der Eigentumsübertragung in Rechnung gestellt.  \n\n3. Verkauf Parzelle Kat.-Nr. 13528 (Baufeld C) \n\nDrei Firmen aus der Region beabsichtigen, das Areal gemeinsam zu nutzen. Es sind dies: \n\n- Stutz Medien AG, Wädenswil: Einst als Druckerei gegründet ist Stutz Medien heute ein \n\numfassender Dienstleister im Bereich Marketing, Kommunikation und Medienproduktion. \n\n- Mantel Digital AG, Wädenswil: Mantel Digital ist spezialisiert auf Druckmaschinen und \n\nDienstleistungen im Bereich Digital- und Siebdruck. \n\n- Firma SSM Schärer Schweiter Mettler AG, Horgen: SSM stellt Textilmaschinen her und \n\nist eine Tochtergesellschaft des Rieter-Konzerns mit Sitz in Winterthur. \n\nDie Firma SSM Schärer Schweiter Mettler AG, Horgen, beschäftigt ca. 120 Mitarbeitende, \n\ndie beiden Betriebe Stutz Medien AG und Mantel Digital AG beschäftigen zusammen rund \n\n40 bis 50 Mitarbeitende. Alle drei Firmen sind auf der Suche nach einem neuen Standort, \n\nder zu ihrer Geschäftsentwicklung passt. Die drei Betriebe entsprechen den Zielsetzungen \n\nder Werkstadt Zürisee und den Vorgaben des öffentlichen Gestaltungsplans. \n\nDie drei Firmen haben sich in einer einfachen Gesellschaft organisiert und beabsichtigen \n\nmithilfe eines Investors einen gemeinsamen Neubau zu erstellen. Investorin und Käuferin \n\nder Parzelle ist die MAXIMA Invest AG mit Sitz in Rüschlikon, welche das Grundstück Kat.-\n\nNr. 13528 zum Landpreis von CHF 5'088'200.- erwerben will. Zwischen den Betrieben und \n\ndem Investor wurden rechtsgültige, langjährige Mietverträge abgeschlossen.  \n\n4. Vertragliche Inhalte \n\nGrundlage des Kaufrechtsvertrags (vgl. Beilage) ist ein Mustervertrag, der durchgehend ver-\n\nwendet wird. Wesentliche Inhalte des Vertrags sind der Kaufpreis sowie der Beschrieb des \n\nBaugrundstücks, den zugehörigen Parkplätzen und Lagerflächen wie auch die Definition der \n\nMiteigentumsanteile an Servicestrassen, Retentions- und Erschliessungsflächen. Es wird \n\nfestgehalten, dass das Kaufobjekt im heutigen bekannten Zustand verkauft wird und es le-\n\ndiglich grob erschlossen ist.  \n\n\n\n3/4 \n\n10. September 2018 \n\nIm Erschliessungsvertrag, der Bestandteil des Kaufvertrags ist, werden die Modalitäten rund \n\num den Bau der Feinerschliessung beschrieben. Diese umfasst u.a. eine Gemeindestrasse \n\nund zwei Servicestrassen, Retentions- und Erholungsflächen. Planung und Bau der Er-\n\nschliessung erfolgen durch die Stadt Wädenswil, als Verkäuferin, welche die Kosten nach \n\nden Regeln des Quartierplanverfahrens weiterverrechnet. Die Aufwendungen werden offen \n\nabgerechnet und anteilsmässig auf die beteiligten Grundeigentümer verteilt. \n\nDer Kaufvertrag beinhaltet ein Rückkaufsrecht, wonach die Stadt das Land zurückkaufen \n\nkann, sofern der Käufer/die Käuferin binnen vier Jahren nicht eine Gewerbebaute erstellt \n\nund bezogen hat, die mindestens 60% der Grundstücksfläche beansprucht. Das Rückkaufs-\n\nrecht kann innert zehn Jahren ausgeübt werden und wird für diese Zeit im Grundbuch einge-\n\ntragen. \n\n5. Verkehrswert \n\nBesondere Beachtung schenkte der Stadtrat der Frage, welchen Wert das nunmehr er-\n\nschlossene Areal Werkstadt Zürisee bzw. Teile davon haben. Aus finanzrechtlicher Sicht ist \n\ndarauf zu achten, dass das Land nicht unter dem Verkehrswert verkauft wird, weil die Stadt \n\nsonst auf Einnahmen verzichten würde. Der Verzicht auf eine Einnahme ist finanzrechtlich \n\ngleich zu behandeln wie eine Ausgabe. Auch der Bezirksrat hat auf diesen Umstand hinge-\n\nwiesen.  \n\nAus diesem Grund wurde für das Areal Werkstadt Zürisee eine Verkehrswertschätzung er-\n\nstellt. Hierfür wurde ein anerkannter unabhängiger Gutachter beigezogen. Gemäss seiner \n\nAnalyse hat das feinerschlossene Areal einen geschätzten Verkehrswert von CHF 32.9 Mio. \n\nDieser Betrag entspricht dem Erlös, der mit dem Verkauf aller Parzellen erreicht wird. Somit \n\nerfolgt der Landverkauf in der Werkstadt Zürisee zum Verkehrswert. Durch den Verkauf zum \n\nVerkehrswert können sämtliche zu erwartenden Kosten wie vorgesehen gedeckt werden. \n\n6. Ausblick \n\nWird dem vorliegenden Antrag zugestimmt, soll nach Möglichkeit Ende 2018 / Anfang 2019 \n\ndie Eigentumsübertragung der Parzelle Kat.-Nr. 13528 erfolgen. Es verbleibt in der \n\nWerkstadt Zürisee damit noch eine Parzelle Kat.-Nr. 13533 mit ca. 1'850 m2, die weder \n\nverkauft noch mittels Vereinbarung reserviert ist.  \n\nDie Planungen auf den reservierten bzw. verkauften Baufeldern kommen gut voran. Für drei \n\nParzellen liegen bewilligte Baugesuche vor. Das erste Gewerbegebäude ist im Bau und wird \n\nim Herbst 2019 bezogen. Die Planungen auf der Parzelle Kat.-Nr. 13526 (Baufeld A, Ar-\n\nbeitsgemeinschaft Baufeld A, bestehend aus Huber Getränkehandel AG, Zürich; Kletterzent-\n\nrum Gaswerk AG, Schlieren; Sihltal Zürich Uetliberg Bahn SZU AG, Zürich) sowie auf dem \n\nBaufeld B (Kern & Sammet AG) laufen. Alles in allem ist die Werkstadt Zürisee auf gutem \n\nWege zum anvisierten Gewerbe- und Technologiestandort von überregionaler Bedeutung. \n\n\n\n4/4 \n\n10. September 2018 \n\n7. Zusammenfassung und Antrag \n\nMit der Werkstadt Zürisee soll Wädenswil als Wirtschaftsstandort gefördert werden. Der \n\nStadtrat will ortsansässigen Firmen eine Entwicklung ermöglichen, neue Arbeitsplätze \n\nansiedeln und den Anteil der Steuern von juristischen Personen stärken. Die interessierten \n\nFirmen entsprechen den Zielsetzungen der Werkstadt Zürisee.  \n\nDer Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, dem Landverkauf zuzustimmen. \n\n10. September 2018 \n\nStadtrat Wädenswil \n\nPhilipp Kutter\nStadtpräsident \n\nHeinz Kundert\nStadtschreiber \n\nReferent des Stadtrats \n\nPhilipp Kutter \nStadtpräsident \n\nBeilage: \n\n- Kaufrechtsvertrag Parzelle Kat.-Nr. 13528 \n- Situationsplan und Stand Landverkäufe \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nE\nrh\n\no\nlu\n\nn\ng\n\ns\nflä\n\nc\nh\n\ne\nR\n\ne\nte\n\nn\ntio\n\nn\n\n13526, Baufeld A\n\nreserviertreserviert\n\nWeisung für Verkauf\n\n13528, Baufeld C\n\n13527, Baufeld B\n\n\n


name: Einladung zur GR-Sitzung vom 2. Oktober 2023

text: \nEinladung \n\n21. September 2023 \nrsa \n\n2022.1156 \n\nBehörde Gemeinderat \n\nSitzungsdatum/Zeit Montag, 2. Oktober 2023, 19.00 Uhr \n\nSitzungsort Gulmenstrasse 4, Sitzungssaal Untermosen \n\nTraktanden \n\n1. Mitteilungen \n\n2. Fragestunde \n\n3. Abnahme des Protokolls vom 4. September 2023 \n\n4. Weisung 10, vom 22. Mai 2023, Volksinitiative "Für einen einfachen und direkten \n\nSeezugang" \n\n5. Beschlussantrag Zuständigkeit von sensiblen Einbürgerungs-Daten vom 27. \n\nSeptember 2022 \n\nDie Sitzung ist öffentlich. \n\nGemeinderat \n\nHans Roth, Präsident \n\n\n


name: Beschlüsse zur GR-Sitzung vom 12. Februar 2024

text: \nGemeinderat\nFlorhofstrasse 6\n\nPostfach\n\n8820 Wädenswil\n\nTelefon 044 789 72 16\n\npraesidiales@waedenswil.ch\n\nwww.waedenswil.ch\n\nBeschlüsse des Gemeinderats \n\nSitzung vom 12. Februar 2024 \n\n1. Weisung 11, vom 5. Juni 2023: \n\nDie am 12. Juli 2022 eingereichte Volksinitiative «Boden behalten – Wädenswil nach-\n\nhaltig gestalten» bestehend aus Mitgliedern der SP, der Grünen und der EVP wird für \n\ngültig erklärt. \n\nDie Volksinitiative wird ohne Gegenvorschlag abgelehnt.  \n\n2. Das Postulat der Fraktion der Grünen, vom 14. November 2023, betreffend Stadtbild- \n\nund Denkmalpflegekommission, wird zur Beantwortung an den Stadtrat überwiesen. \n\n3. Die Interpellation der Fraktionen Die Mitte und Grüne sowie der SP-Gemeinderatsmit-\n\nglieder, vom 25. Januar 2024, betreffend Anstieg der Elternbeiträge für die familiener-\n\ngänzende Betreuung der PSW, geht zur Beantwortung an den Stadtrat. \n\n4. Die Einbürgerungsgeschäfte werden gutgeheissen. \n\nObligatorisches Referendum \n\nDie Beschlüsse unter Ziffer 1 unterstehen dem obligatorischen Referendum. \n\nRechtsmittel \n\nGegen diese Beschlüsse (ohne Ziffer 4) kann nach der Veröffentlichung im amtlichen Publi-\n\nkationsorgan der Stadt Wädenswil (ePublikationen.ch; Digitales Amtsblatt Schweiz) beim Be-\n\nzirksrat Horgen, Seestrasse 24, 8810 Horgen \n\n- wegen Verletzung von Vorschriften über die politischen Rechte innert 5 Tagen schrift-\n\nlich Stimmrechtsrekurs \n\n- und im Übrigen wegen Rechtsverletzungen, unrichtiger oder ungenügender Feststel-\n\nlung des Sachverhalts sowie Unangemessenheit der angefochtenen Anordnung innert \n\n30 Tagen schriftlich Rekurs erhoben werden. Die Rekursschrift muss einen Antrag und \n\ndessen Begründung enthalten. \n\nFür den Gemeinderat\n\nRoger Kempf, Ratssekretär \n\n\n

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name: Einladung zur GR-Sitzung vom 4. November 2024

text: \nEinladung zur  \nGemeinderatssitzung \n\nBehörde Gemeinderat \n\nSitzungsdatum/Zeit 4. November 2024, 19.00 Uhr \n\nSitzungsort Gulmenstrasse 4, Sitzungssaal Untermosen \n\nTraktanden \n\n1. Mitteilungen \n\n2. Fragestunde \n\n3. Abnahme der Protokolle vom 17. Juni 2024 und 2. September 2024 \n\n4. Wahl Ratssekretär ad interim \n\n5. Ersatzwahl Kommission \n\n6. Weisung 19, vom 11. März 2024, Energieverbund Wädenswil, Ausgliederung in eine \n\neigenständige Aktiengesellschaft, Kreditbewilligung für die Beteiligung \n\n7. Beschlussantrag zur Einsetzung einer PUK Frohmatt; Rückzug \n\n8. Weisung 21, vom 8. April 2024, Verselbständigung Alterszentrum Frohmatt; Ausglie-\n\nderung in eine eigenständige Aktiengesellschaft \n\n9. Weisung 25, vom 19. August 2024, Privater Gestaltungsplan Vorder Schönenberg II; \n\nAllgemeinverbindlichkeitserklärung nach § 85 Abs. 2 PBG  \n\n10. Postulat der FDP/BFPW-Fraktion, vom 30. September 2024, betreffend Tempo 30 auf \n\nder Seestrasse, der Zugerstrasse und der Schönenbergstrasse; Begründung \n\n11. Interpellation der Fraktion Die Mitte, vom 2. September 2021, überwiesen am 8. No-\n\nvember 2021, betreffend Suspendierung Geschäftsführer Alterszentrum Frohmatt; Be-\n\nantwortung \n\n12. Postulat der GRPK, vom 2. Dezember 2021, überwiesen am 14. Februar 2022, betref-\n\nfend Submission Mahlzeitenlieferungen PSW; Beantwortung \n\n13. Postulat der Fraktionen GLP/BFPW, Grüne, Die Mitte, FDP, SP/EVP und SVP, vom 3. \n\nNovember 2022, überwiesen am 28. November 2022, betreffend Notfall- und Kommu-\n\nnikationskonzept bei Cyber-Angriffen; Beantwortung \n\n14. Interpellation der Fraktionen Die Mitte und Grüne sowie der SP-Gemeinderatsmitglie-\n\nder, vom 25. Januar 2024, überwiesen am 12. Februar 2024, betreffend Anstieg der \n\nElternbeiträge für die familienergänzende Betreuung der PSW; Beantwortung \n\n15. Interpellation der Fraktion Die Mitte, vom 29. April 2024, überwiesen am 17. Juni 2024, \n\nbetreffend Vergabe des saisonalen Gastwirtschaftsbetriebs auf dem Wädenswiler \n\nSeeplatz; Beantwortung \n\n16. 22 Einbürgerungsgeschäfte \n\n\n\n2/2 \n\n24. Oktober 2024 \n\nDie Sitzung ist öffentlich. \n\nGemeinderat \n\nNicolas Rasper, Präsident \n\n\n


name: Einladung zur GR-Sitzung vom 9. Dezember 2024

text: \nEinladung zur  \nGemeinderatssitzung \n\nBehörde Gemeinderat \n\nSitzungsdatum/Zeit 9. Dezember 2024, 19.00 Uhr \n\nSitzungsort Gulmenstrasse 4, Sitzungssaal Untermosen \n\nTraktanden \n\n1. Mitteilungen \n\n2. Abnahme der Protokolle vom 30. September 2024 und 4. November 2024 \n\n3. Budget 2025 und Festsetzung des Steuerfusses \n\nDie Sitzung ist öffentlich. \n\nGemeinderat \n\nNicolas Rasper, Präsident \n\n\n

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