name: Postulat Verbesserung der Suchfunktion auf www.waedenswil.ch

text: \nSP-Fraktion Wädenswil   \n\n \n\n \n\nWädenswil, 16. Januar 2018 \n\n \n\nGemeinderatspräsident  \nAngelo Minutella \nUntermosenstr. 49 \n8820 Wädenswil \n \n\nPostulat : Verbesserung der Suchfunktion auf www.waedenswil.ch \n\nDer Stadtrat wird gebeten zu prüfen, wie die Suchfunktion im Internetauftritt der Stadt \nWädenswil benutzerfreundlicher und effizienter gestaltet werden kann.  \n\nUm die Kosten möglichst tief zu halten, wird der Stadtrat aufgefordert, in diesem Anliegen mit \nanderen Gemeinden zusammenzuarbeiten, die das gleiche Content Management System \nbenutzen. \n\nBegründung \n\nDer digitale Auftritt der Stadt Wädenswil erfüllt eine zentrale Aufgabe in der Kommunikation \nmit den Einwohner/innen. Viele greifen ganz selbstverständlich auf dieses Medium zurück, \nwenn sie Informationen brauchen. Eine gute Menüführung und die Liste der Schnellzugriffe \nsind dabei wertvolle Hilfen. \n\nDie Suchfunktion hingegen lässt die Benutzer oft frustriert aufgeben. Sucht man so etwas \nEinfaches wie «Gemeinderatswahlen 2014», wird man je nach Suchvariante mit 0 oder 510 \nwenig hilfreichen Resultaten konfrontiert. \n\nHier einige Vorschläge für Funktionen, welche die Suche und die Auswertung der \nErgebnisse wesentlich vereinfachen würden:  \n\n- Sortierung der Suchresultate \nDas Suchresultat soll wahlweise nach Relevanz oder nach zeitlicher Abfolge sortiert \nwerden können, denn oft kennt man den Zeitraum, in dem das gesuchte Dokument \nentstanden ist. \n\n- Vorschau der Sätze oder Satzteile, die das gefundene Stichwort enthalten \nIn der Resultatliste wird man mit Protokollen zur GR-Sitzungen, Geschäftsberichten \netc. konfrontiert, deren Dokumenttitel keinerlei Aufschluss geben, welches Dokument \ndie gesuchte Information enthält.  \n\n- Ergänzung von Stichwörtern bei der Ablage der Dokumente \nSucht man z.B. nach dem Wahlresultat der GR-Wahlen 2014 wird man nur fündig, \nwenn man nach «Erneuerungswahl» sucht. Würden beim Ablegen des Dokuments \nein paar wichtigste Stichwörter mitgegeben (z.B. Gemeinderatswahlen, Wahlresultat), \nwürde dies die Treffergenauigkeit erhöhen. \n\n  \n\n\n\nPostulat SP Fraktion Seite 2 \n\n \n \n \n\nSozialdemokratische Partei  SP Wädenswil vorstand@spwaedenswil.ch \nWädenswil 8820 Wädenswil www.spwaedenswil.ch \n\n- Suche nach Begriffskombinationen \nSucht man z.B. nach «Weisung 23» resultiert das in 107 Ergebnissen; die \ngewünschte Weisung ist erst durch Blättern auf Seite 6 zu finden. Grund: Die Zahl 23 \nwird nicht berücksichtigt, da zu kurz. Aber nicht nur Zahlen sind problematisch. Sucht \nman die Interessengemeinschaft «Pro Wädenswil» wird man ebenfalls \nüberschwemmt, da «Wädenswil» in fast jedem Dokument vorkommt. Könnte man \nWörter z.B. mit + oder «» zu einer Begriffseinheit kombinieren, so würde dies die \nTrefferquote stark präzisieren. \n\n- Angabe, wo der Begriff gesucht werden soll \nErgänzung der erweiterten Suche um die Möglichkeit nur im Titel, in den Keywords \noder im Volltext zu suchen. \n\nEs ist nicht zeitgemäss, dass Kund/innen vor elektronischen Hürden frustriert aufgeben \nmüssen. Die oben angeführten und evt. weitere Massnahmen können den Zugriff auf das \nInformationsrepositorium effizient und zielführend machen.  \n\nWir danken dem Stadtrat für die Prüfung dieses Anliegens. \n\n \n\n \n\n \n\nBeatrice Gmür \n\n\n


Beantwortung IP Städtisches Bauland

parent_type: affair

format: application/pdf

text: \n \n\n2020.62  Seite 1 von 4 \n\n \n\nStadtrat \n\n \n\n  \n \n\n \n\nProtokollauszug \n\n18. Sitzung vom 14. Juni 2021 \n\n \n\n \n\n143 28.03.50 2020.62 IP Städtisches Bauland in Wädenswil \n\n   Beantwortung der Interpellation der SP-Fraktion vom 3. \n\nJuni 2020, überwiesen am 31. August 2020, zum Städti-\n\nschen Bauland in Wädenswil \n\n \n\n1. Wortlaut der Interpellation \n\n \n\nZurzeit wird in Wädenswil viel gebaut und die Baulandreserven werden knapp. Die SP \n\nmöchte das knappe Gut Boden im Besitz der Stadt möglichst nachhaltig bewirtschaften. \n\nDurch die Fusion haben sich neue Verhältnisse ergeben, die v.a. im Hinblick auf die Revi-\n\nsion der Gemeindeordnung geklärt werden sollen. In diesem Zusammenhang bitten wir den \n\nStadtrat um die Beantwortung folgender Fragen: \n\n \n\n1. Wie viel unverbautes Bauland befindet sich (neu nach der Fusion) im Besitz der Stadt? \n\nUm welche Parzellen handelt es sich? \n\n2. Wie viele Häuser befinden sich im Besitz der Stadt. Wie viele davon sind Liegenschaften \n\nmit Wohnungen? Wie viele Wohnungen? \n\n3. Wie gross sind die Ausnützungsreserven auf den überbauten städtischen \n\nGrundstücken? \n\n4. Welche Strategie verfolgt der Stadtrat hinsichtlich dieser Reserven? \n\n5. Bestehen Projekte für die Verwendung der 3 Mio. CHF aus der Liquidation der \n\nBaugenossenschaft Pro Wädenswil? Wenn ja, welche? \n\n6. Wurde in diesem Zusammenhang mit Genossenschaften Kontakt aufgenommen? Wenn \n\nja, mit welchen? Wenn nein, warum nicht ? \n\nAntwort des Stadtrats \n\nVorbemerkungen: \n\n \n\nNicht erst seit dem nationalen Volksentscheid von 2013 zum revidierten Raumplanungsge-\n\nsetz ist Bauland in der Schweiz ein knappes Gut. Die revidierten kantonalen Richtpläne und \n\ndie daraus folgende Überarbeitung der kommunalen Zonenpläne führen jedoch in aller Re-\n\ngel zu einer zusätzlichen Verknappung, da Bauzonen nur noch dem voraussichtlichen Be-\n\ndarf für 15 Jahre entsprechen dürfen. Zu grosse Bauzonen müssen verkleinert werden. \n\nDie Stadt Wädenswil befindet sich im Wachstum. Das dafür erforderliche Bauland liegt \n\ngrossmehrheitlich in privater Hand. Zur Erfüllung der öffentlichen Aufgaben sowie im be-\n\ngrenzten Masse auch zur Einflussnahme auf Boden- und somit Wohnpreise, verfügt die \n\n\n\n \n\n2020.62  Seite 2 von 4 \n\nStadt Wädenswil selber auch über Baulandreserven, wenn auch nur in sehr bescheidenem \n\nUmfang. Derzeit ist die städtische Liegenschaftenstrategie in Erarbeitung. Im Rahmen die-\n\nser Strategie soll auch definiert werden, über wieviel Baulandreserven eine Gemeinde in der \n\nArt und Grösse von Wädenswil verfügen sollte. Zum aktuellen Zeitpunkt sind quantitative \n\nBewertungen des Bestandes deswegen mit Vorsicht zu geniessen. \n\nFerner ist darauf hinzuweisen, dass eine eindeutige Differenzierung der stadteigenen Lie-\n\ngenschaften nach "Bauland" und "nicht Bauland" nicht immer möglich ist. So gibt es auch \n\nstädtische Liegenschaften, welche sich zwar in Bauzonen befinden, aber derzeit anderweitig \n\ngenutzt werden (z.B. Parkplätze). Darüber hinaus gibt eine rein quantitative Analyse keine \n\nAuskunft über die Qualität, im Sinne der Eignung der einzelnen Flächen zur Verfolgung der \n\nangestrebten übergeordneten Ziele. Auch hierzu soll die Liegenschaftenstrategie Antworten \n\nliefern. \n\nDie Stadt Wädenswil besitzt Ländereien im Umfang von rund 4.1 Mio m2 (412 Hektaren), \n\nwelche sich auf über 1'000 einzelne Parzellen verteilen. Rund die Hälfte davon versteht sich \n\nals nicht permanent bewirtschaftete Naturfläche (z.B. Wälder). Von der anderen Hälfte ent-\n\nfallen 32% auf Strassen und öffentliche Freiflächen sowie 28% auf bewirtschaftete Landwirt-\n\nschaftsflächen. \n\nIn ausgewiesenen Bauzonen besitzt die Stadt gesamthaft Liegenschaften in der Grössen-\n\nordnung von 228'000 m2, verteilt auf Wohn- und Gewerbezonen (34'000m2), Industriezonen \n\n(43'000m2), Zonen öffentlicher Bauten (134'000m2) sowie Kernzonen (17'000m2). Die Lie-\n\ngenschaften in den Zonen öffentlicher Bauten sowie in den Kernzonen sind hierbei sämtli-\n\ncherweise bebaut. In der Industriezone sind derzeit 8'000m2 unbebaut. Die betroffenen Par-\n\nzellen befinden sich auf dem Areal der Werkstadt Zürisee. \n\n \n\nFrage 1: Wie viel unverbautes Bauland befindet sich (neu nach der Fusion) im Besitz der \n\nStadt? Um welche Parzellen handelt es sich? \n\nAntwort:  Das derzeit unverbaute Bauland im Eigentum der Stadt verteilt sich auf 6 Liegen-\n\nschaften mit insgesamt 18'379 m2. Im Einzelnen handelt es sich hierbei um die \n\nKatasternummern WE4516 (121m2), WE8461 (1'176m2), WE12491 (3'975m2), \n\nWE11318 (4'806m2), WE11436 (6'934m2) und SO3195 (1'367m2, in Schönen-\n\nberg). \n\nFrage 2: Wie viele Häuser befinden sich im Besitz der Stadt. Wie viele davon sind Liegen-\n\nschaften mit Wohnungen? Wie viele Wohnungen? \n\nAntwort: Die Stadt besitzt rund 120 Objekte im Hochbau, welche sich als "Haus" klassie-\n\nren lassen. Die Abgrenzung erfolgt hierbei anhand der Daten der Gebäudeversi-\n\ncherung, wobei Kleinobjekte wie Scheunen, Waldhütten und dergleichen ausser \n\nBetracht gelassen werden. Dafür umfasst die Zählung aber auch Spezialobjekte \n\nwie Kläranlagen, Pumpenhäuser oder Werkhöfe. Ein Drittel der gezählten Ob-\n\njekte entfällt auf Schulgebäude und Turnhallen, sowie das Hallenbad. Diese ma-\n\nchen zusammen rund die Hälfte des gesamten Gebäudeversicherungswerts \n\naus. Weitere 13 Objekte sind gemäss ihrer Nutzung als Verwaltungsgebäude zu \n\nklassieren. \n\n\n\n \n\n2020.62  Seite 3 von 4 \n\n Die Zählung der Liegenschaften mit Wohnnutzung muss an dieser Stelle zu-\n\nnächst etwas weiter spezifiziert werden: Objekte mit einer Nutzungsbindung wie \n\nAltersheime, Alterssiedlungen, Studentenzimmer oder auch Asylunterkünfte wer-\n\nden von der Zählung ausgenommen, da diese das Bild sonst stark verfälschen, \n\nzumal der Handlungsspielraum hier sehr eingeschränkt ist. Ohne Berücksichti-\n\ngung der zuvor genannten Nutzungsarten besitzt die Stadt 12 Objekte mit insge-\n\nsamt 59 Wohnungen. Grossmehrheitlich werden diese Wohnungen von Perso-\n\nnen in einkommensschwachen Verhältnissen bewohnt. Der Wohnraum als sol-\n\ncher ist aber in keinem Fall subventioniert. \n\n \n\nFrage 3: Wie gross sind die Ausnützungsreserven auf den überbauten städtischen Grund-\n\nstücken? \n\nAntwort: Falls sich die Frage auf sämtliche überbauten städtischen Grundstücke bezieht, \n\nso lässt sie sich derzeit nicht ohne unverhältnismässig grossen Aufwand beant-\n\nworten. Es wären zunächst konkrete Analysen je Liegenschaft erforderlich. Falls \n\nsich die Frage an Frage 2 anlehnt, so kann zumindest qualitativ geantwortet wer-\n\nden. Von den Liegenschaften in Zonen mit Wohnnutzung weisen lediglich 3 Aus-\n\nnützungsreserven aus. Ein Objekt betrifft das sogenannte Bahnhöfli in der Au. Die \n\nbeiden anderen Objekte befinden sich in Hütten, wobei es sich hier um die Lie-\n\ngenschaften der Asylbaracke und des ehemaligen Gemeindehauses handelt. \n\nFrage 4:  Welche Strategie verfolgt der Stadtrat hinsichtlich dieser Reserven? \n\nAntwort:  Der Umgang mit Baulandreserven generell wird im Rahmen der Liegenschaften-\n\nstrategie derzeit als eigene Teilportfoliostrategie erarbeitet. Es wird darauf ver-\n\nzichtet, im laufenden Prozess ein Präjudiz zu generieren. \n\nFrage 5: Bestehen Projekte für die Verwendung der 3 Mio. CHF aus der Liquidation der \n\nBaugenossenschaft Pro Wädenswil? Wenn ja, welche? \n\nAntwort:  Derzeit gibt es keine konkreten Projekte, welche eine Verwendung dieser Gelder \n\nrechtfertigen würden. \n\nFrage 6:  Wurde in diesem Zusammenhang mit Genossenschaften Kontakt aufgenommen? \n\nWenn ja, mit welchen? Wenn nein, warum nicht? \n\nAntwort: Der Stadtrat steht in Kontakt mit verschiedenen Baugenossenschaften, wie auch \n\nmit dem Verband der Zürcher Baugenossenschaften. Beispielsweise sind derzeit \n\nAbklärungen im Gange, welche die allfällige Übergabe des stadteigenen Entwick-\n\nlungsprojekts auf dem MEWA Areal an eine Baugenossenschaft betreffen. \n\n \n\nDer Stadtrat, auf Antrag der Abteilung Finanzen, beschliesst:  \n\n1. Die Beantwortung der Interpellation der SP-Fraktion vom 3. Juni 2020, überwiesen am \n\n31. August 2020, zum Städtischen Bauland in Wädenswil, wird genehmigt \n\n2. Mitteilung an:  \n\n- Abteilung Finanzen \n\n- Mitglieder des Stadtrats \n\n\n\n \n\n2020.62  Seite 4 von 4 \n\n- Mitglieder des Gemeinderats \n\n \n\nStatus: öffentlich \n\n \n\nFür richtigen Auszug: \n \n\n Esther Ramirez \nStadtschreiberin \n\n \n\nVersand: 23. Juni 2021 \n\n \n\n\n


name: Beantwortung der Interpellation guenstiger Wohnungsbau.pdf

text: \nInterpellation       \n \n\nvom 19. Oktober 2008 \n\n40.06 \n\n \n \n\n  \n\nCVP-Fraktion \nbetreffend günstiger Wohnungsbau  \n\n \n\nWortlaut der Interpellation \n\n1. Wie beurteilt der Stadtrat die derzeitige Wohnungssituation in Wädenswil, bezüglich der \n\nMietpreisen, der Wohnqualität und des Wohnungsstandart? \n\n \n\n2. Wie beurteilt der Stadtrat die soziale Durchmischung in Wädenswil? Welche Prognose \n\nstellt er diesbezüglich? Welche gesellschaftlichen Auswirkungen ergeben sich daraus \n\n(Interesse und aktive Mitarbeit in Vereinen, Interessengruppen und Politik)? \n\n \n\n3. Die derzeitige Wirtschaftskrise zeigt, dass der Markt alleine nicht alles reguliert. Wo sieht \n\nder Stadtrat seine Aufgabe, um günstigen Wohnraum zu ermöglichen? Kann er sich hier \n\nFinanzierungsmodelle vorstellen, ohne dafür Einnahmen aus den ordentlichen Steuern \n\nin Anspruch zu nehmen? Kann er sich weiter vorstellen, gemeindeeigenes Land im \n\nBaurecht zur Verfügung zu stellen, um solche Vorhaben zu realisieren? \n\n \n\n4. Könnte sich der Stadtrat vorstellen, sich selber als Bauherr zu engagieren, um günstigen \n\nWohnraum zu ermöglichen? Oder könnte er sich eine aktive Zusammenarbeit mit Pri-\n\nvaten, z.B. einer Baugenossenschaft, vorstellen? Wenn nein, weshalb nicht? Wenn ja, \n\nwie könnte ein solches Projekt aussehen? Ist ein Projekt in Planung? \n\nAntwort des Stadtrates \n\nVorbemerkungen: \n\n \n\nDie Feststellung, dass die neu entstehenden Wohnungen in der oberen Preisklasse sind, \n\ntrifft zu. Neubauwohnungen waren zu allen Zeiten teuerer als Altbauwohnungen. Bei den \n\nheutigen Landpreisen und den aufwändigen, energetischen Massnahmen ist es kaum noch \n\nmöglich, billige Wohnungen zu bauen. Auch für Bauten der Stadt wird künftig der Miner-\n\ngiestandard gelten bzw. bei Neubauten Minergie-P. Dies allein bedeutet bauliche Mehrkos-\n\nten von bis zu max.10% bzw. 15%. Die heutigen teuren Wohnungen werden aber in 30 oder \n\n40 Jahren vergleichsweise günstig sein; dies ist eine ständige Entwicklung. \n\n \n\nZutreffend ist auch, dass es heute schwierig ist, in Wädenswil oder Au eine günstige Miet-\n\nwohnung zu finden. Es besteht beinahe keine Leerstandsquote. Das hängt mit der Nähe zu \n\nZürich, der entsprechenden Nachfrage und dem Druck auf die Agglomerationsgemeinden \n\nzusammen. In ländlichen Kantonen/Gebieten gibt es in der Regel höhere Leerstandsquoten. \n\nDort sind auch eher noch günstige Wohnungen zu haben. \n\n \n\n\n\n2/4 \n\n18. Mai 2009 \n\n \n\n  \n\nDie Situation kann sich schnell ändern. Wenn sich die wirtschaftliche Situation deutlich ver-\n\nschlechtern sollte, die Leute wieder näher zusammenrücken müssen und die Zuwanderung \n\naus den EU-Staaten rückläufig wird, könnte sich wieder ein Leerwohnungsbestand wie An-\n\nfang der Neunzigerjahre bilden. \n\n \n\nIn letzter Zeit bestand eine rege Wohnbautätigkeit in Wädenswil. Dies belegt auch die Be-\n\nvölkerungsentwicklung. Ende 2006 zählte Wädenswil noch 19'451 Einwohnerinnen/  \n\nEinwohner, Ende 2007 bereits 20'019 und Ende 2008 20'430. Dies entspricht einer Zu-\n\nnahme von knapp 1'000 Einwohnerinnen/Einwohnern in nur zwei Jahren.  \n\nFrage 1: Wie beurteilt der Stadtrat die derzeitige Wohnungssituation in Wädenswil, \n\nbezüglich der Mietpreisen, der Wohnqualität und des Wohnungsstandart?  \n\nAntwort: Die Nachfrage nach Wohnungen in Wädenswil ist nach wie vor gross. Bei \n\ngünstigen Altbauwohnungen bestehen Wartelisten. Neubauwohnungen konnten \n\nbis anhin relativ schnell vermietet werden. \n\nEin Blick auf die Mietzinsstatistik zeigt, dass die Mieten in Wädenswil deutlich \n\nüber dem schweizerischen Durchschnitt liegen (Ø CH per Nov. 2008 = \n\nFr. 1'354.-- für eine 4 ZWG oder Fr. 1'688.-- für eine 5 ZWG). Wie bereits \n\nerwähnt, zeigen sich in den hohen Mieten die bevorzugte Lage von Wädenswil, \n\ndie Nähe zu Zürich und den Erholungsgebieten sowie die gute Verkehrsan-\n\nbindung und die Lage am See usw. Wädenswil verfügt über eine hohe Wohn-\n\nqualität. Der Wohnungsstandard ist sehr unterschiedlich. Es gibt noch viele \n\nAltbauwohnungen mit einem hohen Sanierungs- oder Erneuerungsbedarf. \n\nDaneben gibt es aber dank einer grossen Bauaktivität und Erneuerungen ein \n\nhohes Angebot an hochwertigen Wohnungen. \n\n \n\nDie Erfahrung zeigt, dass sich viele Leute einen möglichst hohen Wohnkomfort \n\nleisten wollen und auch leisten. Die Ansprüche sind in den letzten Jahren oder \n\nwenigen Jahrzehnten deutlich gestiegen, sowohl was die Grösse einer Wohnung \n\naber auch deren Ausstattung betrifft. Nicht auszuschliessen ist, dass in \n\nwirtschaftlich schwierigem Umfeld Leute gezwungen sein werden, von einer \n\nteuren in eine günstigere Wohnung umzuziehen, was den Druck auf die \n\ngünstigen Wohnungen vorübergehend noch erhöhen dürfte. \n\nFrage 2: Wie beurteilt der Stadtrat die soziale Durchmischung in Wädenswil? Welche \n\nPrognose stellt er diesbezüglich? Welche gesellschaftlichen Auswirkungen \n\nergeben sich daraus (Interesse und aktive Mitarbeit in Vereinen, Interessen-\n\ngruppen und Politik)? \n\nAntwort: Die soziale Durchmischung in Wädenswil beurteilt der Stadtrat als sehr gut. \n\nEigentliche Villenzonen bzw. -quartiere gibt es nicht. Der Mix aus Eigenheimen, \n\nEigentums- und Mietwohnungen ist vernünftig.  \n\n \n\n\n\n3/4 \n\n18. Mai 2009 \n\n \n\n  \n\nIn Wädenswil gibt es sechs Wohnbaugenossenschaften, wovon eine kürzlich in \n\neine Aktiengesellschaft umgewandelt worden ist. Diese verfügen zusammen \n\nüber eine grosse Anzahl Wohnungen mit mehrheitlich sehr günstigen Mieten. \n\nAuch die Genossenschaften müssen bei Neubauten kostendeckende Mieten \n\nerheben. Die beiden grösseren Gesellschaften sind sehr aktiv, kaufen Land und \n\nbauen Wohnungen, erneuern ältere Objekte oder kaufen Liegenschaften hinzu. \n\n \n\nIn Wädenswil gibt es eine grosse Anzahl an Vereinen. Die meisten haben wohl \n\neinen guten Mitgliederbestand, kämpfen aber mit dem gleichen Problem, \n\nnämlich, dass sich nicht genügend Mitglieder aktiv in der Leitung/Führung \n\nengagieren wollen. Dies ist aber nicht ein spezifisches Wädenswiler Problem. \n\nFrage 3: Die derzeitige Wirtschaftskrise zeigt, dass der Markt alleine nicht alles reguliert. \n\nWo sieht der Stadtrat seine Aufgabe, um günstigen Wohnraum zu ermöglichen? \n\nKann er sich hier Finanzierungsmodelle vorstellen, ohne dafür Einnahmen aus \n\nden ordentlichen Steuern in Anspruch zu nehmen? Kann er sich weiter vor-\n\nstellen, gemeindeeigenes Land im Baurecht zur Verfügung zu stellen, um solche \n\nVorhaben zu realisieren? \n\nAntwort: Die Dienststelle Liegenschaften verfolgt den Liegenschaftenhandel ständig und \n\nhat in den vergangenen Jahren viele Altliegenschaften besichtigt. Am  \n\n3. März 2009 wurde eine Liegenschaft an der Seestrasse mit 7 Wohnungen,  \n\n3 Einzelzimmern und einem Büro gekauft, im Jahre 2004 ein Wohnhaus an der \n\nGlärnischstrasse mit 4 Wohnungen, und noch etwas früher zwei weitere Liegen-\n\nschaften an der Seestrasse mit erschwinglichen Mietwohnungen. Dadurch \n\nkonnten in diesen Objekten günstige Altwohnungen erhalten und vermietet \n\nwerden. \n\nDer Stadtrat kann mangels städtischer Landreserven kein gemeindeigenes \n\nBauland zur Verfügung stellen. Er ist zudem der Meinung, dass solange keine \n\nNotsituation vorliegt, eine finanzielle Unterstützung (Subvention) durch die Stadt \n\nnicht angebracht ist. Die Entwicklung wird jedoch laufend beobachtet. \n\n \n\nFrage 4: Könnte sich der Stadtrat vorstellen, sich selber als Bauherr zu engagieren, um \n\ngünstigen Wohnraum zu ermöglichen? Oder könnte er sich eine aktive Zusam-\n\nmenarbeit mit Privaten, z.B. einer Baugenossenschaft, vorstellen? Wenn nein, \n\nweshalb nicht? Wenn ja, wie könnte ein solches Projekt aussehen? Ist ein \n\nProjekt in Planung  \n\nAntwort: Aus heutiger Sicht kann es nicht Aufgabe der Stadt sein, sich selber im \n\nWohnungsbau zu engagieren. Das machen Private besser und effizienter bzw. \n\nim Endeffekt wohl auch günstiger. Hingegen kann sich der Stadtrat eine Zu-\n\nsammenarbeit mit einer Genossenschaft oder auch ähnlich ausgerichteten Ge-\n\nsellschaft vorstellen. Im Moment ist die Immobiliengesellschaft "Pro Wädenswil" \n\n(Gesellschafter sind die Clientis Sparcassa 1816 und die Stadt je zur Hälfte) mit \n\neiner Wädenswiler Gesellschaft in Verhandlung wegen des Verkaufs einer \n\ngrösseren Parzelle in der Au.  \n\n \n\n\n\n4/4 \n\n18. Mai 2009 \n\n \n\n  \n\nDer Minergiestandard und eine barrierefreie Bauweise werden zur Auflage \n\ngemacht, dafür wird nicht der maximal mögliche Kaufpreis realisiert. Nach \n\ndiesem Verkauf besitzt die Immobiliengesellschaft "Pro Wädenswil" lediglich \n\nnoch Land im Neubüel, in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen, welches \n\nan die Stadt übergehen soll. \n\n \n\n18. Mai 2009  \n\nwst/sfr/lei \n\nStadtrat Wädenswil \n\nErnst Stocker, Stadtpräsident                Heinz Kundert, Stadtschreiber \n\n\n


name: Bericht zum Postulat betreffend koordiniertes Vorgehen gegen Littering und Vandalismus in Wädenswil 2011

text: \nBericht zum Postulat       \n \n\nvom 30. April 2009, überwiesen am 8. Juni 2009,  \n\nAufrechterhaltung am 28. September 2009 \n\nvom 31. Januar 2008, überwiesen am 7. April 2008, Aufrechterhaltung am  \n\n28. September 2009 \n\n \n\n34.03  \n \n\n  \n\nPostulat der FDP-Fraktion vom 30. April 2009 zur inakzeptablen Situation in der \nBahnhofsunterführung \n\nPostulat von Willy Rüegg, SP-Gemeinderat, vom 31. Januar 2008 betreffend koordi-\n\nniertes Vorgehen gegen Littering und Vandalismus in Wädenswil \n\n \n\nWortlaut des Postulats der FDP-Fraktion vom 30. April 2009 zur inakzeptablen \n\nSituation in der Bahnhofsunterführung \n\nDer Stadtrat wird eingeladen zu prüfen, welche Schritte und Massnahmen - in Zusammen-\narbeit mit den SBB - nötig sind, um erstens die Sicherheit für Spätheimkehrende auf dem \nBahnhofareal zu gewährleisten, und um zweitens die übel riechende und verschmutzte \nBahnhofunterführung dauerhaft in einen ordentlichen und sauberen Zustand zu bringen, und \nmit welchen Kostenfolgen die Stadt Wädenswil für entsprechende Vorkehrungen zu rechnen \nhätte.  \n \nBegründung \n \nBeinahe täglich finden Pendler in den frühen Morgenstunden eine verunreinigte und übel \nriechende Bahnhofsunterführung vor. Zeitungen liegen neben leeren Pet- und Bierflaschen \nherum. Die Gratiszeitungsbehälter sind entweder stark verunreinigt oder defekt.  \n \nDer Lift zu den Perrons ist vielfach wegen Randalierern ausser Betrieb. Auf Grund des \nGestanks in der Unterführung muss davon ausgegangen werden, dass diese regelmässig \nals Urinal missbraucht wird.  \n \nDes Weiteren werden Spätheimkehrer in der Bahnhofunterführung immer wieder von Unbe-\nkannten belästigt, sodass sich die Frage einer Kameraüberwachung (mit präventiver Wir-\nkung) geradezu aufdrängt.  \n \nDie Bahnhofunterführung ist das Tor zum See, bzw. vom See zur Stadt. Unseres Erachtens soll \ndaher nebst dem seeseitigen Zugang auch die gesamte Unterführung einen einladenden Ein-\ndruck machen. Die Unterführung im Osten des Bahnhofs wurde unlängst gereinigt und mit einem \nneuen Anstrich versehen. Leider wurde in der stärker frequentierteren westlichen Unterführung \nbislang noch nichts unternommen. Dürfen wir davon ausgehen, dass das in naher Zukunft statt-\nfinden wird?  \n \n\nWir danken dem Stadtrat für eine speditive Behandlung dieses akuten Themas. \n\n \n\n \n\nWortlaut des Postulats von Willy Rüegg, SP-Gemeinderat, vom 31. Januar 2008 \n\nbetreffend koordiniertes Vorgehen gegen Littering und Vandalismus in Wädenswil \n\nDer Stadtrat wird eingeladen, geeignete Massnahmen zur Förderung der Sauberkeit im \n\nöffentlichen Raum sowie zur Vermeidung von Littering und Vandalismus zu prüfen. Ge-\n\nwünscht wird ein griffiges Konzept für eine Kampagne sowie ein umfassendes Mass-\n\nnahmenpaket, mit dem diese Missstände innert absehbarer Frist beseitigt werden können. \n\n\n\n2/4 \n\n5. September 2011 \n\n \n\nBegründung \n\n \n\nVeränderte Konsum- und Verpflegungsgewohnheiten führen dazu, dass immer mehr Abfall \n\nachtlos weggeworfen wird. Unachtsamkeit, Nachlässigkeit und oft auch das bewusste Bre-\n\nchen sozialer Normen durch gewisse Individuen führen dazu, dass öffentliche Anlagen, \n\nPlätze und Strassen verschmutzt werden. So gleichen stark frequentierte Plätze, Anlagen \n\nund Uferzonen nach Festivitäten oder beispielsweise nach lauen Sommernächten eigentli-\n\nchen Abfall-Schlachtfeldern. Zudem entsorgen gewisse Leute immer noch ihren Hausabfall \n\nillegal im öffentlichen Raum, um die Kehrichtsackgebühren zu umgehen. \n\n \n\nDie mutwillige Verschmutzung des öffentlichen Raums, aber auch die in der Bevölkerung \n\nweit verbreitete Resignation angesichts des Littering-Problems darf nicht länger hinge-\n\nnommen werden. Denn Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit gehören zusammen. Littering, \n\nVandalismus und Gewalt gegen Menschen erwachsen aus derselben Respekt- und Rück-\n\nsichtslosigkeit. Ein verschmutzter öffentlicher Raum macht nicht nur einen vernachlässigten \n\nEindruck, sondern er ermutigt auch Nachahmungstäter und fördert das Unsicherheitsgefühl \n\nvieler Einwohnerinnen und Einwohner unserer Stadt. Hohe zusätzliche Reinigungs-, Entsor-\n\ngungs- und Reparaturkosten fallen durch Littering und Vandalismus in unserer Stadt an und \n\nmüssen zu einem Grossteil mit Steuergeldern bezahlt werden. \n\n \n\nVerantwortungsloses Verhalten im Umgang mit Abfall darf nicht toleriert werden, sondern ist \n\nscharf zu verurteilen, konsequent und angemessen zu bestrafen. Gemäss Artikel 61, Ab-\n\nsatz 1, Litera g Umweltschutzgesetz kann ja mit Haft oder Busse bestraft werden, wer vor-\n\nsätzlich Abfälle ausserhalb von bewilligten Deponien ablagert. Abfallsünder könnten mit \n\nOrdnungsbussen belegt und zu Reinigungsarbeiten herangezogen werden. In Kanada bei-\n\nspielsweise bewährt sich dies sehr. Es gibt aber auch griffige Vorbeugungsmassnahmen: \n\nFestbewilligungen können nur noch unter der Auflage erteilt werden, dass Abfall vermieden \n\n(z.B. Flaschenpfand und Mehrwegbecher) und korrekt beseitigt wird. Take-away-Betriebe \n\nund Gratiszeitungsverleger können stärker in die Pflicht genommen werden. Aufklärungs- \n\nund Präventionsmassnahmen in den Schulen und auf der Strasse dürften noch stärker ge-\n\nfördert werden. \n\nAntwort des Stadtrates \n\nGemeinsame Vorbemerkungen \n\nAn seiner Sitzung vom 28. September 2009 hat der Gemeinderat Wädenswil beide \n\nPostulate aufrecht erhalten. Da die Problematik immer noch aktuell ist hat der Stadtrat in der \n\nZwischenzeit einen ganzen Korb von Massnahmen in den folgenden Bereichen ergriffen: \n\nPrävention/Aufklärung \n\n• Versuchtbetrieb sip wädi im Sommer 2011 \n\n• Gemeinsame Kampagne gegen Littering und Vandalismus der Gemeindepolizeien im \n\nBezirk Horgen \n\n• Projektwettbewerb zum Thema Littering \n  \n\n\n\n3/4 \n\n5. September 2011 \n\n \n\n• Abfallunterricht und regelmässiges „fötzeln“ in den Schulen \n\n• Schaffung der Rechtsgrundlagen für die strafrechtliche Ahndung von Littering im \n\nRahmen der Erarbeitung einer bezirksweit einheitlichen Vorlage für eine \n\nPolizeiverordnung \n\n \n\nReduktion der Abfallmenge \n\n \n\n• Abfallkonzepte an Grossveranstaltungen \n\n• Versuche mit Mehrwegbechern an Grossanlässen wie Kantonalturnfest, Fasnacht und \n\nChilbi \n\n \n\nInfrastrukur/Reinigung \n\n \n\n• Versuchsbetrieb mit vorerst 5 Unterflurabfalleimern an den Standorten Seeplatz (2), \n\nSust, Plätzli und Ecke Lindenstrasse/Zugerstrasse \n\n• Frühere Reinigung der Bahnhofsunterführungen (ab 06.00 Uhr) \n\n• Sonntägliche Reinigung mit 2 Mitarbeitern von Planen und Bauen im Stadtzentrum, \n\nBahnhofsunterführungen, Rothus, Seeufer \n\n• Dreimalige Reinigung des Seeufers pro Woche durch jeweils 4 Asylbewerber \n\nBericht zum Postulat der FDP-Fraktion vom 30. April 2009 zur inakzeptablen Situation \n\nin der Bahnhofsunterführung \n\nNebst den in den Vorbemerkungen erwähnten Massnahmen begleitet der Stadtrat, respekti-\n\nve die Baukommission den geplanten Umbau von Bahnhof und Personenunterführung \n\nintensiv. Dabei wird insbesondere darauf geachtet, dass keine für Littering und Vandalismus \n\nattraktiven Orte geschaffen werden. \n\nBericht zum Postulat von Willy Rüegg, SP-Gemeinderat, vom 31. Januar 2008 \n\nbetreffend koordiniertes Vorgehen gegen Littering und Vandalismus in Wädenswil  \n\nDer Stadtrat verweist hier auf die in den Vorbemerkungen aufgezählten vielfältigen Mass-\n\nnahmen, die er ergriffen hat. Die Koordination der verschiedenen Massnahmen wird durch \n\ndie Arbeitsgruppe Littering sichergestellt, in der Vertreter der wichtigsten Akteure (Sicherheit \n\nund Gesundheit, Planen und Bauen, Jugendarbeit, Primarschule, Oberstufe, Einwohnerver-\n\ntreter, Jugendkommission, Schülerparlament) vertreten sind. \n\nAntrag auf Abschreibung des Postulats \n\nGestützt auf diesen Bericht wird dem Gemeinderat beantragt, die Postulate als erledigt \n\nabzuschreiben. \n\n \n\n• Postulat der FDP Fraktion vom 30. April 2009 zur inakzeptablen Situation in der \n\nBahnhofsunterführung \n\n\n\n4/4 \n\n5. September 2011 \n\n \n\n• Postulat von Willy Rüegg, SP-Gemeinderat, vom 31. Januar 2008 betreffend \n\nkoordiniertes Vorgehen gegen Littering und Vandalismus in Wädenswil \n\n5. September 2011  \n\nale \n\nStadtrat Wädenswil \n\nPhilipp Kutter, Stadtpräsident                Heinz Kundert, Stadtschreiber \n\n \n\n \n\n\n


name: Beantwortung Postulat Tempo 30 Zugerstrasse

text: \n \n\n \n\n \n\nBericht zum Postulat \n \n\nvom 19 April 2018 \n\n \n\n2017.54 \n\n \n\n30.10.00 Beschränkungen, Tempo 30, Ausnahmetransporte \n\n33.03 Einzelne Strassen und Wege in eD alph \n\nSP-Fraktion \n\nTempo 30 auf der Zugerstrasse, überwiesen am 18. Juni 2018 \n\nWortlaut des Postulats \n\n \n\nDer Stadtrat wird gebeten, mit einem Gutachten zu prüfen, in welcher Weise die Einführung \n\nvon Tempo 30 auf der Zugerstrasse einen Beitrag zur Lärmsanierung und zur Aufwertung \n\nder Lebensqualität leisten kann. \n\n \n\nIch stütze mich dabei auf einen Regierungsratsbeschluss vom 28. Februar 2018: \n\n„Gemäss Art. 108 der Signalisationsverordnung vom 5. September 1979 (SSV, SR 741.21) \n\nkönnen Abweichungen von der allgemeinen Höchstgeschwindigkeit angeordnet werden, \n\nwenn ein Gutachten aufzeigt, dass die Herabsetzung nötig, zweck- und verhältnismässig ist \n\nund keine anderen Massnahmen vorzuziehen sind. Für Tempo-30-Zonen hat sich das Gut-\n\nachten zu Zielsetzungen, Strassenhierarchie, vorhandenen Sicherheitsdefiziten, Geschwin-\n\ndigkeitsniveau, anzustrebender Wohn- und Lebensqualität sowie zu möglichen Auswirkun-\n\ngen der Massnahmen auf die Ortschaft zu äussern (Art. 3 Verordnung vom 28. September \n\n2001 über die Tempo-30-Zonen und die Begegnungszonen, SR 741.213.3).“  \n\n \n\nBegründung \n\n \n\nSeit mehr als 20 Jahren werden eine Umgestaltung der Zugerstrasse und damit eine Aufwer-\n\ntung des Strassenbildes im Zentrum von Wädenswil angestrebt. Die Aufenthaltsqualität im \n\nStadtzentrum und die Attraktivität einer Einkaufsmeile ist bis dato der Funktion der Zuge-\n\nrstrasse als Zubringer zur Autobahn und den neu entstandenen Einkaufsmöglichkeiten im \n\nQuartier Winterberg geopfert worden. Diesen Zusammenhang hat der Stadtrat früh erkannt \n\nund beim Kanton mehrfach für eine Umgestaltung der Zugerstrasse geworben, unter ande-\n\nrem mit einem Tempo- 30-Abschnitt im Zentrum von Wädenswil. Leider ging der Kanton nie \n\nauf diesen berechtigen Wunsch ein. \n\n \n\nMit dem RR-Beschluss vom 28. Februar hat sich die Ausgangslage geändert.  \n\n \n\nDie in Wädenswil stattfindende Strassenlärmsanierung sieht bisher nur den Einbau von \n\nLärmschutzfenstern vor. Gemäss dem Entscheid des Baurekursgerichtes des Kantons Zü-\n\nrich im Fall Stäfa wird damit geltendes Recht verletzt. Die SP bittet den Stadtrat deshalb in \n\ndieser Sache beim Kanton vorstellig zu werden und die Wirksamkeit einer Temporeduktion \n\nauf der Zugerstrasse prüfen zu lassen. Die Kosten für eine „Tempo-30-fähige“ Zugerstrasse \n\nwerden bei einem positiven Resultat der Prüfung vom Strassenlärmsanierungsfonds getra-\n\ngen. Wädenswil könnte so ohne Kostenbeteiligung zur lange gewünschten Aufwertung ent-\n\nlang der Zugerstrasse kommen. Diese Chance gilt es zu nutzen, damit die Attraktivität des \n\nStadtzentrums für die Anwohner und Anwohnerinnen und für die zahlreichen Ladenbesitzer \n\ngesteigert werden kann. \n\n\n\n2/3 \n\n12. August 2019 \n\nBericht des Stadtrats \n\nDie Attraktivitätssteigerung des Ortszentrums und verschiedene Ideen zur Umgestaltung der \n\nZugerstrasse beschäftigen Wädenswil seit Jahren. Im regionalen und kommunalen Richt-\n\nplan ist der Bereich der Zugerstrasse innerhalb des Zentrums als siedlungsorientierte Stras-\n\nsenraumgestaltung in Ortszentren taxiert. Dies ist ganz im Sinne des Stadtrats von Wädens-\n\nwil. Der Stadtrat hat beim Kanton in der Vergangenheit mehrfach für eine Umgestaltung der \n\nZugerstrasse geworben, unter anderem auch mit einem Tempo-30-Abschnitt im Zentrum \n\nvon Wädenswil. Die Zugerstrasse ist jedoch eine Kantonsstrasse, über welche der Ge-\n\nmeinde keine Kompetenz zukommt.  \n\n \n\nDer Stadtrat wurde mit diesem Anliegen wiederholt beim Kanton vorstellig, letztmals im \n\nSommer 2018 beim Amt für Verkehr. Er brachte dabei immer zum Ausdruck, dass eine Um-\n\ngestaltung der Zugerstrasse in erster Linie den Fussgängerinnen und Fussgängern sowie \n\nden Anwohnerinnen und Anwohnern Verbesserungen bringen soll und er dafür auch bereit \n\nsei, Mittel zu sprechen. Dies müsse jedoch nicht zwingend mittels einer Tempo-30-Zone ge-\n\nschehen. Stadtpräsident Philipp Kutter hat diesbezüglich am 9. Mai 2016 als Kantonsrat zu-\n\nsammen mit weiteren Kantonsräten das Postulat KR-Nr. 161/2016 betreffend „Attraktive \n\nOrtskerne“ eingereicht, welches am 3. September 2018 an den Regierungsrat überwiesen \n\nworden ist. Der Regierungsrat wird darin eingeladen, die Normen und Standards für den in-\n\nnerörtlichen Strassenbau dergestalt zu überarbeiten und so anzuwenden, dass Ortsdurch-\n\nfahrten die unterschiedlichen Bedürfnisse gemäss § 14 Strassengesetz optimal erfüllen und \n\nohne Einschränkung der Verkehrskapazitäten dazu beitragen, die Attraktivität der Ortskerne \n\nzu erhöhen. Erwartet wird, dass der Regierungsrat seinen Spielraum mit dem Ziel ausnützt, \n\ndie Ortskerne aufzuwerten. \n\n \n\nNachdem in den letzten Jahren verschiedene Umgestaltungsprojekte und damit eine Auf-\n\nwertung des Strassenbilds scheiterten, wurde die Zugerstrase 2017 vom Kanton notsaniert, \n\ndies für eine Lebensdauer von ca. 8 bis 12 Jahren. Zusätzlich beabsichtigt der Kanton nun \n\nin Absprache mit der Stadt Wädenswil ein Betriebs- und Gestaltungskonzept (BGK) für die \n\nZugerstrasse in den Jahren 2020/21 auszuarbeiten. In dem BGK sollen die Ansprüche des \n\nKantons und der Stadt aufgenommen und ein zentrumsverträglicher Strassenraum mit ei-\n\nnem urbanen Erscheinungsbild geschaffen werden. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die \n\nZugerstrasse als Autobahnzubringer aber auch der Erschliessung des Stadtzentrums dient \n\nund einen hohen Anteil an Fussgängern aufweist. Nebst verkehrstechnischen Anliegen soll \n\ndie Aufwertung des Stadtzentrums und dessen attraktivere Gestaltung für das Detailhan-\n\ndelsgewerbe im Zentrum stehen. Ein BGK bietet die Möglichkeit die Gestaltung des Stras-\n\nsenraums von «Fassade zu Fassade» mit den verkehrlichen Bedürfnissen abzustimmen \n\nund ist somit im Gegensatz zu einem Tempo-30- Zonen-Gutachten das richtige Instrument \n\num zu prüfen, in welcher Weise auf der Zugerstrasse eine Aufwertung der Aufenthalts- und \n\nLebensqualität erzielt werden kann.  \n\n \n\nEin besonderes Augenmerk ist dabei auf die Lärmbelastung zu legen. Der Kanton als Stras-\n\nsenträger steht bei Alarmwerten in der Pflicht, bei Strassenlärmsanierungen Temporeduktio-\n\nnen zu prüfen, was er gemäss Aussagen des Amts für Verkehr auch machen wird. Die Zür-\n\ncher Regierung macht in ihren Legislaturzielen 2019-2023 unter Punkt 06e folgende Aussa-\n\ngen zum Thema Siedlungsverträglichkeit von Staatsstrassen: Siedlungsverträglichkeit der \n\n\n\n3/3 \n\n12. August 2019 \n\nStaatsstrassen in Ortszentren verbessern mit Fokus auf Geschwindigkeit, Trennwirkung, Si-\n\ncherheit, Velo- und Fussverkehr sowie Aufenthaltsqualität. Kantonsintern sucht das Amt für \n\nVerkehr deshalb mit der Fachstelle Lärmschutz (FALS) eine Vorgehensweise, um den Lärm-\n\nschutz zusammen mit einer gesamtheitlichen Betrachtung zum Thema Siedlungsverträglich-\n\nkeit zu erfüllen. Die fachlichen Ergebnisse werden Ende Jahr präsentiert. Zudem steht im \n\nKantonsrat die Beantwortung des Postulates KR-Nr. 161/2016, „Attraktive Ortskerne“ an. Mit \n\nder Postulatsbeantwortung sollen die Aufgaben und Zuständigkeiten zwischen Kanton und \n\nStandortgemeinden bei Betriebs- und Gestaltungskonzepten geklärt werden. \n\n \n\nAufgrund dieser Ausgangslage verzichtet der Stadtrat auf die Einholung eines Gutachtens. \n\nEr erwartet, dass mit dem Betriebs- und Gestaltungskonzept, das der Kanton in Zusammen-\n\narbeit mit der Stadt erstellen wird, besser auf die Bedürfnisse von Wädenswil eingegangen \n\nwerden kann. Der Stadtrat wird sich mit den verschiedenen Anliegen aktiv einbringen, damit \n\ndie optimalste Lösung erreicht wird. \n\nAntrag auf Abschreibung des Postulats \n\nGestützt auf diesen Bericht wird dem Gemeinderat beantragt, das Postulat als erledigt abzu-\n\nschreiben. \n\n12. August 2019 \n\nrne \n\nStadtrat Wädenswil \n\nPhilipp Kutter \nStadtpräsident \n\nEsther Ramirez \nStadtschreiberin \n\n \n\n  \n\n\n


Ausbau Bahnhof Wädenswil

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