text: \n 1\n\n          2735 \n \nEinwohnerrat Pratteln  \nBau- und Planungskommission               Pratteln, 08.02.2012 \n \nBericht an den Einwohnerrat zum Geschäft 2735: Quartierplanung Einkaufszentrum \nGrüssen 4a \n \n \nAuftrag \n \nAnlässlich der ER-Sitzung vom 27. Juni 2011 erhielt die BPK den Auftrag, das Geschäft \n2735 betreffend Quartierplanung Einkaufszentrum Grüssen 4a zu beraten. \n \nZusammensetzung der Kommission \n \nThomas Sollberger (FDP), Präsident \nWerner Graber (SP), Vize-Präsident \nUrs Hess (SVP) \nFredi Wiesner (SVP) \nBenedikt Schmidt (Unabhängige und Grüne) \n \nJulia Ludwigs (Aktuarin Abteilung Bau) \n \nAllgemeine Bemerkungen: \nDie BPK hat an vier Sitzungen die Quartierplanung Einkaufszentrum Grüssen 4a beraten. \nAlle Fragen aus der Einwohnerratssitzung vom 27. Juni 2011 und die Fragen der BPK wur-\nden durch Julia Ludwigs (Abteilung Bau) beantwortet.  \nIm Weiteren standen uns das Fussgängerkonzept Grüssen und die ersten Pläne für die Ver-\nlängerung der Tramlinie 14 zur Verfügung. \n \nBeratung \n \n1. Fragen aus dem Einwohnerrat \n\n  \nFrage 1: Sind ein oder mehrere Baukörper (vgl. § 3 Abs. 2 zulässig) geplant und zuläs-\nsig? Wie sollen die Baukörper aussehen? \nAntwort: Geplant ist ein Baukörper der durch das zulässige Baufeld begrenzt wird und \nzurückversetzte Bereiche (z.B. Anlieferungsbereich, Kundenzugang) aufweisen kann. \nMehrere Baukörper wären zulässig. Um nur einen Baukörper zu definieren müsste der \nReglementstext geändert werden. \nBPK: Da nur ein Baukörper geplant ist, sollte dies auch aus dem Reglementstext klar \nhervorgehen. \n \n\n \nFrage 2: Wie genau lautet die Bestimmung hinsichtlich Fachmarkt Food (500m2)? In \nder Begleitkommission Planung Pratteln Mitte wurde damals ein Lebensmittelmarkt pro \nQuartier angedacht, wie ist der aktuelle Stand? Was gilt: ein Lebensmittelmarkt pro Quar-\ntier oder ein Lebensmittelmarkt pro QP? \nAntwort: Mit den Zonenvorschriften Planung Pratteln Mitte ist § 51 Abs. 1 lit. b RBG ver-\nschärft worden. Gemäss dem Baugesetz BL sind in allen Gewerbe- und Industriezonen \nLebensmittelläden bis zu einer Fläche von 500 m2 möglich. Nach den Zonenvorschriften \nPratteln Mitte ist nur ein Verkaufsgeschäft bis 500 m2 pro Quartier zulässig. \n \n\n\n\n 2\n\nAuszug Zonenreglement Pratteln Mitte, was auch für die Gewerbezone G a (Grüssena-\nreal) gilt: \nI. Verkaufsflächen für die Güter mit überkommunalen Besucherkreis sind in den be-\n\nzeichneten Gebieten zugelassen. Verkaufsflächen für den täglichen Bedarf bis \n500 m2 Nettoladenfläche (pro Quartier ist ein solcher Betrieb in allen Industrie – \nund Gewerbezonen zugelassen) und Fitnesscenter bis 1‘000 m2 gelten nicht als \nBetriebe für überkommunale Besucherkreise. Der Verkauf von an Ort produzier-\nten Waren (Fabrikläden) ist gestattet. Bei vergleichbaren Nutzungen bestimmt die \nBaubewilligungsbehörde die Zonenzulässigkeit im Einzelfall. \n\n \nMit Quartierplänen kann diese Zonenvorschrift aufgehoben oder verändert werden. Aus \nraumplanerischer Sicht ist es nicht sinnvoll, dass sich im Einkaufsgebiet Grüssen Ver-\nkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf ansiedeln. Vielmehr ist es wichtig, dass diese \nLebensmittelgeschäfte auch zukünftig im Bereich des Dorfes bleiben und sich weiter \nentwickeln können. Trotzdem ist pro Quartierplan eine Fläche von 500 m2 für solche Lä-\nden freigegeben worden. Die Realisierung eines Lebensmittelmarktes ist aufgrund der \ngeringen Ausnutzung (Fläche) nicht möglich (Aldi, LIDL mind. 990 m2). Vielmehr wird mit \ndieser Möglichkeit ein Beitrag für eine Diversität in den zukünftigen Verkaufsgeschäften \ngeleistet. Man könnte selbstverständlich auch die Meinung vertreten, dass überhaupt \nkeine Läden des täglichen Bedarfs im Grüssenareal eingerichtet werden (Coop betreibt \nim Grüssen-Center bereits eine kleine Filiale). \nBPK: Da im Quartier Grüssen bereits ein Lebensmittelgeschäft in dieser Grösse existiert, \nsollten die Zonenvorschriften Pratteln Mitte weiterhin gültig sein. Bei einer Aufgabe des \nGeschäftes ist die Möglichkeit gegeben ein neues Lebensmittelgeschäft an einem ande-\nren  Ort im Quartier einzurichten. \n \nFrage 3: Die Schichtdicke des Bodensubstrates – sofern statisch möglich – soll, gem § 6 \nAbs. 4 letzte Aufzählung QPR, mindestens 10 cm betragen. Da es sich um einen Neubau \nhandelt ist zu prüfen, ob der Passus sofern statisch möglich zu streichen / ergänzen ist, \ndie Statik ist entsprechend so anzupassen, dass die geforderte Schichtdicke problemlos \nausgebildet werden kann. \nAntwort: Der Einschub „sofern statisch möglich“ kann gestrichen werden. \nBPK: Bei einem Neubau darf sich diese Frage gar nicht stellen. Der Einschub muss ge-\nstrichen werden. \n \nFrage 4: Wer finanziert den Shuttlebus, wenn die Gemeinde den Ortsbus nicht realisiert \n(vgl. § 7 Abs. 2 QPR)? Was passiert, wenn der geplante Ortsbus abgelehnt werden soll-\nte? Wird die ÖV-Erschliessung bei Eröffnung in Betrieb sein? Was passiert, wenn der \nOrtsbus nach 3 Jahren nicht weiter geführt wird? \nAntwort: Der Shuttlebus ist in diesem Falle von den Betreibern der Einkaufszentren zu \nbezahlen. In § 7 Abs. 2 ist als Bedingung festgehalten, dass der Busbetrieb mit der Inbe-\ntriebnahme des Gebäudes aufgenommen werden muss (wird im QP-Vertrag detailliert \ngeregelt). Falls der Busbetrieb nicht am Ortsbus angebunden werden kann, ist ein Grüs-\nsen-Shuttlebus von und zum Bahnhof zu organisieren (wie ursprünglich geplant). \n \nFrage 5: QPR § 7: Entspricht die Quartierplanung dem Kantonsgerichtsurteil zu Grüssen \n4, betreffend Reduktion Anzahl Parkplätze (R-Faktoren)? Wurden die Reduktionsfaktoren \nangepasst, wenn ja wie? Parkplatzbewirtschaftung? Anschluss an ÖV? Gilt die geplante \nErschliessung als „gut“? Wurden alle kantonsgerichtlichen Aspekte des Verkehrs (Haus-\nlieferung, Anzahl Parkplätze, Parkplatzbewirtschaftung, Anschluss ÖV, etc.) berücksich-\ntigt? \nAntwort: Alle kantonsgerichtlichen Aspekte des Verkehrs wurden berücksichtigt. \n\nHauslieferdienst  vorgeschrieben \nAnzahl Parkplätze  R1 und R2 (0.42) \nParkplatzbewirtschaftung vorgeschrieben \nGüteklasse Anschluss ÖV mit Shuttle- bzw. Ortsbusbetrieb erfüllt \n\n\n\n 3\n\n \n \n\n2. Besonderes \n \nBei der Begutachtung des Fusswegkonzeptes „Grüssen“ ist uns aufgefallen, dass auf der \nSüdseite des Rührbergweges kein Trottoir vorgesehen ist. Auch im derzeit gültigen Stras-\nsennetzplan ist dies nicht vorgesehen. Da in diesem Bereich des Rührbergweges vorwie-\ngend Handwerksbetriebe mit wenig Kundenverkehr angesiedelt sind, ist nicht damit zu rech-\nnen, dass das fehlende Trottoir in den nächsten Jahren zu Problemen führen wird. Die BPK \nist aber der Meinung die Möglichkeit für das Trottoir auf der Südseite müsse langfristig gesi-\nchert werden. Wir schlagen deshalb vor, eine öffentliche Zone auf der Nordseite des Rühr-\nbergweges zu schaffen. \n \n\n \nAnträge \n \nAntrag 1 \n \n§ 3 Abs. 2 / Lage und Grösse \n \nLage und Grösse der Bauten gehen aus den Plänen 1 und 2 hervor. Die Anordnung der \nBaukörper innerhalb des Baubereichs ist frei. \n \nLage und Grösse der Baute geht aus den Plänen 1 und 2 hervor. Die Anordnung des \nBaukörpers innerhalb des Baubereichs ist frei. \n \nAntrag 2 \n \n§ 4 Abs. 1 / Zulässige Nutzungen \n \nIn den der im Quartierplan festgehaltenen Bauten sind folgende Nutzungen gestattet: \n \n\n- Ausstellungsräume / Verkaufslager \n- Fachmärkte „Nonfood“ \n- Verkaufsräume „Food“ (Nettoladenfläche 500m2)  \n- Restaurant / Bistro \n- Büros und Nebenräume \n- Lager und Umschlagsflächen \n- Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende \n\n \nAntrag 3 \n \n§ 5 Abs. 4 / Anrechenbare BGF \n \nDie zulässige anrechenbare BGF betragen maximal 25‘690 m2, wobei die Nettoladenfläche, \nermittelt gemäss § 24 RBV, auf maximal 18‘500 m2 begrenzt ist. Der Lebensmittelmarkt ist \nauf eine Nettoladenfläche von 500 m2 beschränkt. \n \nAntrag 4 \n \n§ 6 Abs. 4 / Begrünte Dächer \n \nDas begrünte Dach ist nach ökologischen Kriterien zu modellieren und mit Kleinstrukturen \n(Steinhaufen, Erdhügel etc.) auszustatten, um ein Mosaik aus Kleinstrukturen zu schaffen. \n \n\n\n\n 4\n\nAlle nicht begehbaren Dachflächen sind extensiv zu begrünen. Begrünte Dächer ab einer \nFläche von 500 m2 sind als ökologische Ausgleichsflächen im Sinne des Bundesgesetzes \nüber den Natur- und Heimatschutz auszuführen. Dabei ist folgendes zu beachten: \n \n\n- Verwendung von natürlichem Bodensubstrat, vorzugsweise aus der Rheinebene \nselbst \n\n- Ansaat mit einheimischem, standorttypischem Saatgut (z.B. Basler Mischung) \n- Schichtdicke des Bodensubstrates – sofern statisch möglich – mind. 10 cm \n\n \nAntrag 5 \n \n§ 6 Abs. 7 / Beleuchtung \n \nDie Beleuchtung, ausgenommen die Beleuchtung der öffentlichen Strasse, ist die Angele-\ngenheit des Erstellers der QP-Überbauung und hat nach einheitlichem Konzept und Polizei-\nreglement zu erfolgen. Die Lichtverschmutzung immissionen  ist sind auf ein Minimum zu \nbeschränken. \n \nAntrag 6 \n \n§ 7 Abs. 1 / Zufahrten und Erschliessung \n \nFür die Zufahrten, die Erschliessungsflächen und Zugänge sowie die Parkierung ist der Teil-\nplan 1 „Bebauung / Aussenraum / Erschliessung“ massgebend. Die Anlieferung erfolgt in-\nnerhalb des Anlieferungsbereichs, mit maximal drei Andockstellen. \n \nAntrag 7 \n \n§ 7 Abs. 2 / Standortanforderungen \n \nDa das Gebiet Grüssen den erhöhten Standortanforderungen in Bezug auf die Erreichbarkeit \nmit Öffentlichen Verkehrsmitteln gemäss § 22a RBV genügen muss, wird die Gemeinde \nPratteln die Erschliessung durch den Einsatz eines Orts-/Shuttlebusses verbessern verbes-\nsert.  Des Weiteren werden die Fusswege- und Veloverbindungen optimiert. \n \nBeschlussanträge \n \nDie BKP beantragt einstimmig dem Einwohnerrat folgenden Beschlüssen zuzustimmen: \n \n3.1. Die Fusswegzone wird mittels eines öffentlichen Wegrechtes zu Gunsten der Ge-\n\nmeinde Pratteln sichergestellt. \n3.2. Der Einwohnerrat stimmt der Quartierplanung „Einkaufszentrum Grüssen 4a“ zu und \n\nbeauftragt den Gemeinderat mit der Durchführung des weiteren Verfahrens gemäss § \n31 RBG. \n\n \n \n \nIm Namen der Kommission \nder Präsident \n \n \n \nThomas Sollberger \n \n\n\n


parent_type: affair

format: application/pdf

text: \nLegislaturziele 2017 - 2020 \n\nPratteln 2027 \n\nUrbane Gemeinde mit Dorfkern \n\nDIE Gemeinde in der Nordwestschweiz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. \n\n \n\n \n\n \n\n1. Pratteln bietet 19‘000 gut integrierten, sesshaften Einwohnerinnen und Einwohnern ein hochwertiges \nWohnumfeld in altersdurchmischten Quartieren. \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nGrad der Erreichung und Kommentar \n\n1.1 Die Zukunft von Pratteln ist \n\nstädtebaulich geklärt. \n\n- Städtebauliches Leitbild erarbeiten \n\n \n\n Mit diesem Legislaturziel wurde aus Ressourcengründen \nnoch nicht begonnen. \n\n1.2 Gebiet "Bahnhof Nord" ist \ngeplant, eine Zwischennutzung \nauf dem Coop-Areal ist \n\nermöglicht. \n\n- Quartierpläne Coop, Wasa, Hug Areal (Pratteln \nMitte) erarbeiten \n- Anliegen "Wohnungsgrössen-Mix (Familien-\n\nwohnungen) " einbringen  \n- Zwischennutzung bewilligen und unterstützen \n\n \n\n Coop Areal, Städtebauliches Verfahren abgeschlossen \n\nWasa Areal, städtebauliche Studien durchgeführt \n\nHug Areal, Baubewilligungen für Gewerbebaute erteilt \n\n1.3 Der Dorfkern als \nBegegnungsort ist belebt und \n\naufgewertet. \n\n- Gesamtkonzept Dorfkern (inkl. Einkauf, Begegnung \netc.) erarbeiten und erste Massnahmen umsetzen \n\n- Ortskernplanung abschliessen  \n\n Mit externer Begleitung ist eine Analyse für den Dorfkern \nerstellt worden. \n\nOrtskernplanung: Das Mitwirkungsverfahren ist \ndurchgeführt worden. Es müssen noch einzelne Punkte \nüberprüft werden \n\n1.4 Die Bevölkerung verhält sich \n\nkorrekt und rücksichtsvoll. Sie \nnimmt den öffentlichen Raum als \nsicher und sauber wahr. \n\n- Präsenz Ordnungsdienste sichern \n\n- Bevölkerungsdialog zur Sensibilisierung bzw. \nWahrnehmung der Bedürfnisse aufbauen  \n\n Die Präsenz der Ordnungsdienste wurde erhöht, der \n\nöffentliche Raum wird mehrheitlich als sicher \n\nwahrgenommen. Die Arbeitsgruppe Litteringprojekte unter \nder Leitung des Gemeindeverwalters hat ihre Arbeit \naufgenommen und erarbeitet verschiedene Massnahmen. \n\nhttp://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwim0JvhupLdAhVCMewKHQrhCQ4QjRx6BAgBEAU&url=http://pluspng.com/rote-ampel-png-9295.html&psig=AOvVaw0vWPiY4cobrclQT1DQ5HZP&ust=1535638356266068\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\n\n\n1.5 Gesellschaft profitiert von \nverlässlichem Steuerumfeld. \n\n- Rechnungen und Budgets ausgeglichen gestalten \n- Kommunale Steuern und Gebühren der \n\nSpezialfinanzierungen im kantonalen Durchschnitt \noder leicht darunter halten \n- Eigenkapital stabil halten \n\n \n\n Die Budgets konnten ausgeglichen verabschiedet werden. \n\nDie Rechnungsergebnisse sind nur minimal von den \nBudgets abgewichen und können insgesamt ebenfalls als \nausgeglichen beurteilt werden.  \n\nDie Steuersätze wurden nicht verändert und liegen bei den \nnatürlichen Personen leicht unter dem kantonalen \nDurchschnitt. Auch die Gebühren bei Spezialfinanzierungen \nliegen unter dem kantonalen Durchschnitt. \n\nDas Eigenkapital ist auf einem guten Stand und hält sich \nstabil. \n\n1.6 Die Bevölkerung engagiert \nsich in ihren Quartieren. Das \nZusammenleben der Bevölkerung \n\nist gestärkt. \n\n- Quartierentwicklungskommission (Ablösung \nIntegrationskommission) einsetzen \n- Konzept Freiwilligenarbeit erarbeiten und umsetzen  \n\n- Quartierentwicklung weiterführen \n- Partizipation zulassen \n\n \n\n Eine Quartierentwicklungskommission bzw. eine erweiterte \n\nVariante einer Gemeindeentwicklungskommission wurde \neingehend geprüft. Externe Berater wurden dazu \nbeigezogen und Möglichkeiten diskutiert. Eine definitive \nLösung wird erarbeitet. \n\n \n\nDas Konzept Freiwilligenarbeit ist in der Umsetzung. \n\n \n\nQuartierentwicklung wird weiter geführt und auch \nweiterentwickelt. \n\n \n\n2.  Pratteln ist ein attraktiver Wohn- und Aufenthaltsort für Jung und Alt mit unterschiedlicher Herkunft und \nvielfältigen Kulturen, welche sich wertschätzend begegnen. \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nKommentar \n\n2.1. Der öffentliche Grün- und \nFreiraum wird ausreichend zur \n\nVerfügung gestellt und ist \nbedarfsgerecht ausgestattet und \nunterhalten.  \n\n- Gottesacker öffentlich nutzbar machen  \n- Konzept Aufwertung Jörinpark erarbeiten \n\n- Grün- und Freiraumkonzept erarbeiten  \n\n Ein Freiraumkonzept ist im Budget 2019 vorgesehen, sonst \nwurde noch nichts erarbeitet. \n\n2.2 Die Bevölkerung soll \n\nmöglichst lange zu Hause leben. \nBedarfsgerechte Infrastruktur und \n\n- Anbieter koordinieren \n\n- Spitalexterne Dienste stärken und fördern \n- Intermediäres Wohnen gestützt auf ein  \n\n Die Altersstrategie Pratteln 2022 ist vom Gemeinderat \n\nverabschiedet worden und die Fachstelle für Altersfragen \n\nist seit 01.07.2018 mit 50 Stellenprozent besetzt. Die \n\nhttp://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiJ3fLGu5LdAhUqsqQKHagtAiEQjRx6BAgBEAU&url=http://pluspng.com/rote-ampel-png-9295.html&psig=AOvVaw10W4Vmazu9tEfDFIBzhtBS&ust=1535639088811027\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttp://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwim0JvhupLdAhVCMewKHQrhCQ4QjRx6BAgBEAU&url=http://pluspng.com/rote-ampel-png-9295.html&psig=AOvVaw0vWPiY4cobrclQT1DQ5HZP&ust=1535638356266068\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\n\n\nDienstleistungen sind gefördert. \nDas Alters- und \n\nGesundheitssystem in Pratteln ist \ngut ausgebaut. \n\naktualisiertes Altersleitbild fördern Koordination der Anbieter und das Fördern von ambulanten \nMassnahmen geschehen hauptsächlich durch die \n\nFachstelle für Altersfragen. Im Jahr 2019 muss gemäss \nAltersbetreuungs- und Pflegegesetz ein \nVersorgungskonzept erarbeitet werden. Dadurch wird die \n\nKoordination der Anbieter analysiert und festgehalten sowie \nneue Leistungsvereinbarungen mit den Anbietern \nabgeschlossen. Durch das Versorgungskonzept werden \n\nspitalexterne Dienste und intermediäres Wohnen geprüft \nund optimal eingesetzt. \n\n2.3 Sprachkompetenz Deutsch \nvon Vorschulkindern ist gefördert, \ndadurch sind die Stunden \n\nDeutsch als Zweitsprache (DAZ) \nan der Primarstufe reduziert. \n\n- Spielgruppen und KITAs fördern  \n\n \n\n Ein Konzept ist in Erarbeitung und soll im Sommer 2019 \ndem Gemeinderat vorgelegt werden. \n\n3.  Pratteln verfügt mit „Salina Raurica“ über ein sehr gut erschlossenes Vorzeigequartier für Wohnen, Arbeiten \nund Freizeit. \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nGrad der Erreichung und Kommentar \n\n3.1 Die Vorstellung über das \n\nVorzeigeprojekt "Salina Raurica" \nist konsolidiert. \n\n- Begleitkommission einsetzen und \n\nMeinungsbildungsprozess abschliessen \n- Städtebauliche Planung abschliessen und die \nSondernutzungspläne erstellen \n\n \n\n Das städtebauliche Verfahren ist im Gange. \n\n3.2 Die kommunale \n\nverkehrstechnische \nErschliessung von "Salina \nRaurica" ist gesichert. \n\n- Grundwasserschutzzone anpassen \n\n- Bau- und Strassenlinienplan erstellen \n\n \n\n Grundwasserschutzzone „Salina Raurica“ ist angepasst. \n\nDie Strassenprojekte sind in der Planungsphase. \n\n \n\n  \n\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\n\n\n4.  Pratteln verfügt über zeitgemässe Schulen, welche Kindern und Jugendlichen ein gutes Fundament für ihre \nweitere Zukunft schaffen und die Eltern bei der Vereinbarkeit von Familie und Beruf unterstützen. \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nGrad der Erreichung und Kommentar \n\n4.1 Schulraum ist ausreichend \n\nvorhanden. \n\n- Langfristige Schulraumprognose erstellen \n\n- Strategische Raum- und Landreserven sichern \n\n \n\n Die Schulraumprognose ist erstellt. \n\n4.2 Vereinbarkeit von Familie und \nBeruf ist verbessert  und die \nBetreuung der Kinder ist \n\ngewährleistet. \n\n- Stossrichtungen Tagesstrukturen klären und \nfestlegen \n- Tagesstrukturen in Umsetzung  \n\n Die Stossrichtung Tagesstrukturen ist geklärt. Der Anbieter \n\nfür schulische Tagesstrukturen ab Sommer 2019 ist \ndefiniert. Einführung nach Verabschiedung FEB-Reglement \nim ER möglich. \n\n4.3 Infrastruktur der Schulen ist \nzeitgemäss. \n\n- IT modernisieren \n- Neue/erweiterte Schulräume beziehen \n\n \n\n Die Umsetzung der IT Modernisierung der Schule steht in \n\nder letzten Phase. Abhängig vom Tempo der Verlegung der \nGlasfaserkabel/Telefonieleitungen könnte es im Vergleich \n\nzur Planung zeitliche Verzögerungen im Endausbau und \nnotwendigen Nachfolgearbeiten geben. Dadurch könnte \nauch ein leicht höherer Supportaufwand notwendig werden. \n\n \n\n5.  Pratteln ermöglicht der Bevölkerung vielfältige Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten, attraktives Vereinsleben \n\nsowie ein intaktes Naherholungsgebiet, welche die Lebensqualität erhöhen. \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nGrad der Erreichung und Kommentar \n\n5.1 Attraktive Kultur- und \nFreizeitangebote stehen zur \nVerfügung. \n\n- Standort Robinsonspielplatz klären  \n- Standort Bibliothek und Standort Ludothek \nklären \n\n- Günstige Rahmenbedingungen schaffen und \nInfrastruktur zur Verfügung stellen \n\n \n\n Ludothek/Bibliothek sollen zukünftig im neuen \n\nGemeindezentrum situiert sein. Die entsprechenden \nAbklärungen sind aber noch im Gange. \n\nDer Standort Robinsonspielplatz wird im Rahmen des \nPlanungsprozesses Salina Raurica geklärt. \n\n5.2 Die bestehende Kultur- und \nVereinsvielfalt bleiben erhalten. \n\n- Infrastruktur zur Verfügung stellen \n\n \n\n Die Schulhäuser Schloss und Burggarten werden saniert \n\nund sind 2019 bezugsbereit. Sie bieten Raum für \nAktivitäten rund um Musik, Familie und Vereinsleben. \n\n \n\nhttp://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiJ3fLGu5LdAhUqsqQKHagtAiEQjRx6BAgBEAU&url=http://pluspng.com/rote-ampel-png-9295.html&psig=AOvVaw10W4Vmazu9tEfDFIBzhtBS&ust=1535639088811027\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\n\n\n6.  Pratteln ist der über die Region hinaus bevorzugte Wirtschaftsstandort mit 15‘000 Arbeitsplätzen, welcher sich \ndurch einen ausgewogenen Branchenmix, eine hohe Wertschöpfung und Innovationskraft von KMU und grösseren \n\nUnternehmen auszeichnet. \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nGrad der Erreichung und Kommentar \n\n6.1 Kontaktpflege bestehender \n\nFirmen findet regelmässig statt und \nneue Unternehmen mit hoher \nWertschöpfung sind angesiedelt. \n\n- 1 Wirtschaftsanlass durchführen \n\n- 3 Firmenbesuche Gesamtgemeinderat \ndurchführen \n- 30 Firmenbesuche durchführen \n\n \n\n Ein Wirtschaftsanlass findet im September 2018 statt. \n\nDer Gesamtgemeinderat besuchte im Jahr 2017 3 \nUnternehmen.  \n\nDer Gemeindepräsident, die Mitglieder des Gemeinderats \n\nund Kadermitarbeitende der Verwaltung führten 2017 über \n30 Unternehmensbesuche durch.  \n\nFür ein strukturiertes Vorgehen bei Firmenbesuchen wurde \nein grobes Konzept erstellt. \n\n6.2 Die Attraktivität für KMU und \nder Zuzug von neuen \n\nUnternehmen ist zu fördern. \n\nBei Quartierplanungen Rücksicht auf \nGewerbeentwicklung nehmen und bei Investoren \n\nvermehrt auch auf Gewerbefreundlichkeit achten, \nbzw. Einfluss nehmen. \n\n \n\n Soweit dies im Einflussbereich des Gemeinderats ist, wird \ndies umgesetzt. \n\n7.  Pratteln zeichnet sich durch eine gute Anbindung im Nah- und Fernverkehr sowie durch bedarfsgerechte \nMobilitätsachsen in der Gemeinde aus, welche das Potenzial neuer Technologien der intelligenten Mobilität nutzen.  \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nGrad der Erreichung und Kommentar \n\n7.1 Die Mobilität in Pratteln ist \nunter Berücksichtigung der \n\nstädtebaulichen Entwicklung \nlangfristig sichergestellt. \n\n- Mobilitätskonzept (inkl. neuer Technologien \nintelligenter Mobilität etc.) erstellen \n\n \n\n Das Verkehrsgutachten Pratteln Nord ist erstellt. Die \n\nÜberprüfung des Mobilitätskonzeptes wird noch \nangegangen. \n\n \n\n  \n\nhttp://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiJ3fLGu5LdAhUqsqQKHagtAiEQjRx6BAgBEAU&url=http://pluspng.com/rote-ampel-png-9295.html&psig=AOvVaw10W4Vmazu9tEfDFIBzhtBS&ust=1535639088811027\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\n\n\n8.  Pratteln erhält und entwickelt seinen Naherholungsraum weiter und fördert die Biodiversität unter \nBerücksichtigung der Interessen von Land- und Forstwirtschaft. \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nKommentar \n\n8.1 Naherholungsraum ist langfristig \n\ngesichert. \n\n- Massnahmen \n\nLandschaftsentwicklungskonzept (LEK) laufend \numsetzen  \n- Aufbau neue "Waldhütte" prüfen \n\n \n\n Die Massnahmen zum LEK werden laufend umgesetzt.  \n„Waldhütte“ ist in Prüfung. \n\n9.  Pratteln verfügt über ein kundenorientiertes und professionelles Gemeindezentrum, sowie über das am \n\nweitesten entwickelte digitale Dienstleistungsangebot in der Nordwestschweiz \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nKommentar \n\n9.1 Das neue Gemeindezentrum ist \nim Bau. \n\n- Kredit vom Volk genehmigen lassen \n- Projekt fertigstellen \n- Baubewilligung erwirken \n\n- Gemeindezentrum bauen \n \n\n Der Architekturwettbewerb ist im Gange. \n\n9.2 Dienstleistungen stehen online \nzur Verfügung und sind elektronisch \ngenutzt. \n\n- Konzept erstellen unter Berücksichtigung der \ngesetzlichen Vorgaben und Möglichkeiten und \nim Hinblick auf das neue Gemeindezentrum \n\n- Technische und software-Komponenten \nausbauen \n- E-Government einführen \n\n \n\n Die Vorbereitungen für die Einführung von E-\n\nGovernment laufen, wir sind aber auf die Einführung \nder kantonalen E-Government Bausteine angewiesen. \n\n9.3 Gemeinde Pratteln ist ein \n\nattraktiver Arbeitgeber. \n\n- Personalreglement überarbeiten \n\n- Interne Abläufe optimieren \n- Arbeitsplätze modernisieren  \n\n Überarbeitung „light“ des Personalreglements ist im \n\nGange. Mit dem Projekt „Lobo plus“ werden die \n\ninternen Abläufe stark optimiert, da nun „gewachsene \nStrukturen“ aufgebrochen werden. Die Optimierung der \ninternen Abläufe wie auch die Modernisierung der \nArbeitsplätze sind ein laufender Prozess. \n\n \n\n  \n\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\n\n\n10.  Pratteln wirkt aktiv in kantonalen Gremien mit und damit massgeblich Einfluss auf die nachhaltige Entwicklung \nder Gemeinde und des Kantons. \n\nZiel Massnahmen  Ten-\ndenz \n\nGrad der Erreichung und Kommentar \n\n10.1 Die Einsitznahme in kantonalen \n\nGremien und Behörden ist forciert. \n\n- Kontakte zu Mitgliedern der kantonalen \n\nBehörden stärken \n\n \n\n Mitglieder des Gemeinderats und der Geschäftsleitung \n\nnehmen in verschiedenen kantonalen Gremien, Fach- \nund Arbeitsgruppen Einsitz. \n\n10.2 Finanzielle Konsequenzen aus \n\nAufgabenverschiebung Kanton zu \nGemeinde sind abgefedert und der \nfinanzielle Handlungsspielraum \n\nbleibt erhalten. \n\n- Kontakt pflegen und Einflussnahme auf \n\nkantonale Behörden stärken \n- An Vernehmlassungen aktiv teilnehmen  \n\n Die Gemeinde nimmt aktiv an sämtlichen \n\nVernehmlassungen teil und ist auch in kantonalen \n\nGremien vertreten, welche Landrats- und \nRegierungsratsvorlagen ausarbeiten und übernimmt bei \nVernehmlassungen den Lead wie z.B. bei der SV’17. \n\nAbfederung der finanziellen Konsequenzen zeigt sich \n\nals schwierig, da die Gemeinden als letztes Glied in der \nKette laufend neue/höhere Kosten zu tragen haben. Die \nVerwaltung ist bestrebt die Abfederung mit \n\nEinflussnahmen bei Vernehmlassungen und \nEinsparungen beim Sach-/Betriebsaufwand zu \nerreichen. \n\n10.3 Die Instrumente der neuen \npolitischen Steuerung sind im \n\nEinwohnerrat, Gemeinderat, \nBehörden und Verwaltung verankert. \n\n- Rolle und Prozesse (Steuerung und \nControlling) klären \n\n- Behördenmitglieder und Verwaltungsmitarbei-\ntende schulen \n- IT anpassen \n\n \n\n Dabei handelt es sich um einen laufenden Prozess, so \n\nwird u.a. auch die Kompetenzordnung überarbeitet und \neine neue Verordnung für die GL ist aufgegleist. \n\n10.4 Die Gemeinde fokussiert \n\nenergetische Massnahmen auf die \nBereiche Gebäude, erneuerbare \nEnergien, Mobilität und \n\nElektrogeräte. \n\nJede Beschaffung wird auf ihre Energieeffizienz \n\nund ihren CO2 Ausstoss geprüft und nur im \nSinne der Energiestrategie 2050 des Bundes \numgesetzt. \n\n \n\n Die Gemeinde fokussiert auf die Energieeffizienz bei \n\nden neuen Gebäuden oder auch mit Photovoltaik-\n\nAnlagen. Dies ist ein laufender Prozess. Die \nRezertifizierung des Energiestadt-Labels ist erfolgt. \n\n \n\nhttp://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiJ3fLGu5LdAhUqsqQKHagtAiEQjRx6BAgBEAU&url=http://pluspng.com/rote-ampel-png-9295.html&psig=AOvVaw10W4Vmazu9tEfDFIBzhtBS&ust=1535639088811027\nhttp://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiJ3fLGu5LdAhUqsqQKHagtAiEQjRx6BAgBEAU&url=http://pluspng.com/rote-ampel-png-9295.html&psig=AOvVaw10W4Vmazu9tEfDFIBzhtBS&ust=1535639088811027\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\nhttps://www.google.ch/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwj816aLu5LdAhVDMewKHS9NCO8QjRx6BAgBEAU&url=https://freiheitsfoo.de/2014/04/20/eu-wahlpruefstein-2014-vue-und-dsgv/&psig=AOvVaw0SjgE46VNfYd8BRI8N7pCX&ust=1535638962739625\n\n


text: \nGemeinde p7@jjBlz\n\nAntrag\n\ndes Gemeinderates  an den Einwohnerrat\n\nPratteln,  06.04.2021/  pi\n\n3278 Beantwortung  Einzelinitiative  betreffend  sinnvolle  und  würdige\n\nNutzung  der  Parzelle  des ehemaligen  Feuenuehr-Magazins\n\n1.  Ausgangslage\n\nMit Datum vom 12. Juni 2020 reichte  Walter  Biegger  eine Einzelinitiative  ein, betreffend  eine\n\nsinnvolle  und würdige  Nutzung  der heute brachliegenden  Parzelle  des ehemaligen  Feuerwehr-\nMagazins.  Durch den Bau einer  AussteIIungsIokalität  mit Park, könne die unschöne  Lücke im\n\nOrtsbild  geschlossen  werden.\n\nOriginaltext:\n\nSeit  längerer  Zeit  und  befeuert  durch  die im März  2019  lancierte  Schloss-lnitiative  verfolgt\nmich  eine Vision,  die inzwischen  so ausgereift  ist, dass  ich sie hiermit  auf  den Weg  bringen\n\nmuss.  Diese  nicht  formulierte\nEINZEINITIATIVE  gemäss  $ 11, Abs. 1 GO \nBetreffend  eine sinnvolle  und würdiqe  Nutzunq  der heute  brachlieoenden  Parzelle  des\nehemaliqen  Feuerwehr-Maqazins  durch  AussteIlunqslokalität  undPark!  Damit  Schliessunq\neiner  unschf5nen  Lücke  im Ortsbild\n\nDie Schloss-lnitiative  kommt  kaum  vom Fleck  und wird  das anvisierte  Ziel  einer  breiteren\nNutzung  nicht  erreichen  kf5nnen.  Nicht  mal  das  Erdgeschoss  ist behinderten  gerecht,  denn\n\ndie Nebenräume  (ehema1iges  Wahllokal)  weisen  verschiedene  Niveaus  auf. Zur  Begrün-\n\ndung:  Dieser  Initiative  mag  gut  gemeint  sein greiff  aber  zu kurz  und kann  aber  auch  nicht\nmit aufwändigem  Einbau  eines Personenliftes  zum gewünschten  Begegnungszentrum\nwerden.  Erstens  wäre  es ein sehr  schmerzhafter  Eingriff  in das historische  Bauwerk,  wo\nauf  Rücksicht  auf  eine rrR5g1iche Verschandelung  viel Geld  verschleudert  werden  könnte,\nohne viel  Nutzen  zu Gewinnen.  Wie ungleich  teuer  die Preise  pro Kubikmeter  umbautem\nRaum  bei Eingriffen  in alte Bausubstanz  gegenüber  Neubauten  ist, hat  man im Zusam-\n\nmenhang  mit  der  Renovation  der  beiden  Schulhäuser  (Burggarten  und Schloss)  erfahren.\nErst  recht  bei  einem  historischen  Baukörper,  wie dem Schloss,  wo mit  besonderer  Vorsicht\nans Werkgegangen  werden  muss.  Davor  sei  gewarnt.  Der  R7ttersaa1 - und nur  dieser  -\n\nkönnte  wohl  mit dem  angestrebten  Personenliff  erschlossen  werden,  eignet  sich aber  we-\n\ngen den sehr  massiven  Stützen  mitten  im Raum  sehr  schlecht  für  die meisten  Veranstaltun-\ngen. Da das darüber  liegende  Dachgeschoss  aus den knappen  räumlichen  Gegebenheiten\nkaum  mit vertretbarem  Aufwand  erschlossen  werden  kann,  lohnt  sich also ein Lifleinbau\nnicht. Ausserdem  so// der Denkma1schutz  bereits  früher  schon mal einen Lifteinbau  abge-\n\nlehnt  haben.  Auch der  in der Initiative  geforderte  Zutritt  zu a//en Räumen  für Jedermann  ist oh-\n\nne Aufsichtspersonal  undenkbar.  An was es in Pratteln  wirklich  mange1t, ist eine lokalität  für\n\nAusstellungen,  die diesen  Namen  auch verdient.  Und damit  zu meiner  Initiative,  die als Ge-\n\n1 /4\n\n\n\ngenvorschlag  zur  Schloss-lnitjative  betrachtet  werden  könnte,  aber  auch  als  eigenständige  Ini-\n\ntiative  gesehen  werden  kann.\n\nDie  Initiative  schlägt  die Erstellung  eines  ebenerdigen,  einstöckigen,  dem  KUSPO  zugewand-\n\nten evf/. Pavillonartigen  Baukörpers  auf  der  rR5rd1ichen  Parzellenhälfte  des  ehemaligen  Feuer-\n\nwehr-Magazins  vor.  Vorwiegend  als Ausstellungslokal  gedacht,  würde  er aber  auch  andere\n\nNutzungen  zulassen.  Damit  hätten  wir endlich  ein  behindertengerechtes  Ausstellungslokal,\n\nganz,  oder  teilweise  unterkellert,  bleibt  offen.  Um dem  gerecht  zu werden,  müsste  ebenerdig\n\nwenigstens  eine  behindertengerechte  Toilette  vorgesehen  werden,  die Restlichen  im Sou-Sol.\n\nMobile  Wände  für  grössere  Ausstellungsflächen  oder  als Trennwände  für  Gewerbeausstellun-\n\ngen  könnten  mit  einem  einfachen  Kulissenlift  aus  dem  Sous-Sol  gehievt,  bzw. wieder  versenkt\n\nwerden.\n\nDie südliche  Parzellenhälfte  (Höhe  Schloss  bis Obermattstrasse)  wäre  parkartigzu  gestalten\n\n(evtl.  mit  Weiher,  Brunnen  Wasserspiele?).  Der  Baukörper  im Hintergrund  würde  dadurch  nicht\n\nmehr  in Erscheinung  treten.  Dies  ergäbe  ein  sehr  sctf5nes  Gesamtbild,  sehr  zum  Vorteil  von\n\nSchloss  und  des  gesamten  Dorfkerns.\n\nNur  Vor-,  keine  Nachteile:\n\n1.  Unschöne  Lücke  im Dorfbild  wird  gesch1ossen!\n\n2. Dass  Schloss  wird  massiv  aufgewertet!\n\n3.  Kein  Widerspruch  zur  Teilzonenrevision  Ortskern!\n\n4.  Keine  Verschandelungdeshistorischen  Schlosses!\n\n5. Endlich  behinderten  gerechte  Ausste{lungsräume!\n\n6. Kaum,  oder  vertretbare  Mehrkosten  gegenüber  massiven  Eingriffenam  Schloss!\n\n7. Grosser  Zugewinn  an NutzungsmögIichkeiten!\n\n8. Keine  gegenseitige  Beeinträchtigung  beider  Teile  durch  separate  Zugänge!\n\n9. Konzentration  der  Kulturen  Einrichtungen  an einem  Ort!  (kurze  Wege)\n\nMan  ist  geneigt,  von  einem  «grossen  Wurf»  zu sprechen!lch  bitte  um  wohlwoflende  Prüfung\n\nmeiner  Initiative!\n\nMit  freundlichen  Grüssen,  Walter  Biegger\n\nPräzisierunqen  zu  meiner  Einze1initiative  vom  12.06.2020\n\nUm dem  Anspruch  eines  Ausstellungslokal  gerecht  zu werden,  ist  ein weitgehend  fensterloser\n\nBaukörper  zu planen.  Dank  einstöckigem  Baukörperkann  das  Tageslicht  durch  Glas-Einsätze  in\n\nder  Decke  eingefangen  werden.\n\nAls  weiteren  Nutzungen  der  Lokalität  wären  denkbar:Vorträge\n\nLesungen\n\nVersammlungen  allerArtKleinkon-\n\nzerte  Filmvorführungen\n\nGesellschaftliche  Anlässe  (Bankette)Und  vie-\n\nles  mehr!\n\nPrioritär  sind  aber  Ausstellungen  zu  berücksichtigen!\n\n2/4\n\n\n\nDiese  Pr;izisierurmen  qelten  a/s  weiterqr  Bqstandteil  meiner  Einzqlinitiative\n\nWalter  Biegger!\n\n2. Erwägungen\n\nDer Initiativtext  verlangt,  dass auf dem nördlichen  Teil der heutigen  brachliegenden  Parzelle\ndes ehemaligen  Feuerwehrmagazins  ein dem KUSPO  zugewandter,  eventuell  pavillonartiger\nBaukörper  zu erstellen  sei. Das Gebäude  sei vorwiegend  als Ausstellungslokal  gedacht,  könne\naber  auch andere  Nutzungen  zulassen.  Damit  hätte  Pratteln  endlich  ein behindertengerechtes\nAusstellungslokal,  ob ganz  oder  teilweise  unterkellert  bleibe  offen.  Um dem  gerecht  zu werden,\nsei ebenerdig  wenigstens  eine behindertengerechte  Toilette  vorzusehen,  die restlichen  im Un-\ntergeschoss.  Mobile  Wände  für grössere  Ausstellungsflächen  oder  als Trennwände  für  Gewer-\nbeausstellungen  könnten  mit einem  einfachen  Kulissenlift  aus dem Untergeschoss  gehievt,\nbzw. wieder  versenkt  werden.  Die südliche  Parzellenhälfte  ab Höhe des Schlosses  bis zur\nObermattstrasse  sei parkartig  zi gesta!ten  evtl. mit Weiher,  Brunnen  oder  Wasserspiele.  Der\n\nBaukörper  im Hintergrund  würde  dadurch  nicht  mehr  in Erscheinung  treten.  Dies  würde  ein sehr\nschönes  Gesamtbild,  sehr  zum  Vorteil  von Schloss  und des gesamten  Dorfkerns  ergeben.\n\nDer  Initiant  sieht,  wie er schreibt,  in seiner  Idee nur  Vor-  aber  keine  Nachteile  und meint  man  sei\ngeneigt  von einem  «grossen  Wurf»  zu sprechen.  Er bittet  um wohlwollende  Prüfung  der Initiati-\nVe.\n\nIn unmittelbarer  Nähe  der Parzelle  des ehemaligen  Feuerwehrmagazins  befinden  sich - nebst\ndem Schloss  mit seinen  Lokalen  - die neu renovierten  Schulhäuser  Schloss  und Burggarten,  die\nAlte Dorfturnhalle  und das KUSPO  mit seinem  Foyer.  Diese  Gebäude  haben  Räpmlichkeiten,\nwelche  für  Ausstellungen  wie auch  für  viele  andere  Anlässe  Platz  bieten.  Sie sind so eingerich-\ntet, dass  sie auch von Personen  mit Gehbehinderungen  oder  Gehschwächen  besucht  werden\nkönnen  (gemäss  der Norm  SIA 500 «Hindernisfreje  Bauten»).  Explizit  ist der Dachstock  (Kon-\nzertsaal)  des Burggartenschulhauses  zu erwähnen,  der  sich auch  für  Ausstellungen  eignet.\n\nIn den letzten  Jahren  war  die Nachfrage  nach  AussteIlungsIokaIitäten  gering.\n\nAuf  dem Mergelplatz  finden  auch immer  wieder  Aussenanlässe  in Verbindung  mit Veranstaltun-\ngen im KUSPO  statt  wie z.B. die Prattler  Sportnacht,  die Berufsschau  etc.\n\nDie Zweckbestimmung  der Parzelle  ist gemäss  TeiIzonenvorschriften  Siedlung  Ortskern  wie\nfolgt:  «KUSPO  / öffentliche  Freifläche».  Eine Baute  müsste  einen  direkten  Zusammenhang  mit\ndem KUSPO  haben.  Es ist fraglich  ob eine  solche  Baute  direkt  neben  dem Schloss  (ISOS,  kan-\ntonal  geschützt)  und als Einstieg  in den alten  Dofkern  bewilligungsfähig  wäre.\n\nDie Erstellungskosten  für ein unterkellertes,  pavillonartiges  Gebäude  würden,  grob  geschätzt,\n\nca. CHF 850'000  betragen,  dazu kommen  noch ca. CHF 200'000  für den Park. Nebst  den\nErstellungskosten  fallen  wiederkehrende  Betriebs-  und Unterhaltskosten  an. Aufgrund  der in\nletzter  Zeit bereits  getätigten  und  bevorstehenden  grossen  Investitionen  wie z.B.  neues\nGemeindezentrum,  Sanierung  der Schulhäuser  Aegelmatt  und  Erlimatt,  Sanierung  Bahn-\nhofstrasse  etc. wird der Bau eines  Gebäudes,  dass  vorwiegend  als Ausstellungslokal  genutzt\nwerden  könnte,  als unverhältnismässig  und zurzeit  als überflüssig  erachtet.\n\n3. Beschluss\n\n3.1 Die Einzelinitiative  von Walter  Biegger  betreffend  sinnvolle  und würdige  Nutzung  der Par-\n\nzelle  des ehemaligen  Feuerwehr-Magazins  wird  als nicht  erheblich  erklärt.\n\n3/4\n\n\n\nt emeindeverm7i1ter\n\neat  Thommen\n\nBeilaoen\n\n- Text  der  Einzelinitiative  betreffend  sinnvolle  und  würdige  Nutzung  der  Parzelle  des  ehe.  FW-Magazins\n\n- Präzisierung  der  Einzelinitiative\n\n4/4\n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n