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name: 3420 Beilage Synopse Verwaltungs- und Organisationsreglement

text: \n 1 \n\nSynoptische Darstellung \n \n\n \nBisheriges Recht \n \n\n \nNeues Recht \n\n \nVerwaltungs- und Organisationsreglement \n(VOR) \n \nvom 28. Februar 2011 (Stand am 1. Juli 2020) \n \n\n                                                                                ENTWURF \nVerwaltungs- und Organisationsreglement \n(VOR) \n \nvom 28. Februar 2011 (Stand am xx.yy.zzzz) \n\n \n§ 8 Ständige beratende Kommissionen  \n \n\n \n\nunverändert \n\n \n1 Folgende ständige Kommissionen mit ausschliesslich beratender \nFunktion werden eingesetzt: \n\n- Bauausschuss \n- Betriebskommission Sport \n- Friedhofskommission \n- Kommission für Altersfragen \n- Kommission für Kulturförderung \n- Kommission für offene Kinder- und Jugendarbeit \n- Naturschutzkommission \n- Sicherheitskommission \n- Kommission für gesellschaftliche Entwicklung \n- Kommission für Gesundheitsfragen \n\n \n\n \n1 Folgende ständige Kommissionen mit ausschliesslich beratender \nFunktion werden eingesetzt: \n\n- Bauausschuss \n- Betriebskommission Sport \n- Friedhofskommission \n- Kommission für Altersfragen \n- Kommission für Kulturförderung \n- Kommission für offene Kinder- und Jugendarbeit \n- Naturschutzkommission \n- Sicherheitskommission \n- Kommission für gesellschaftliche Entwicklung \n- Kommission für Gesundheitsfragen \n\n \n\n \n2 Die Kommissionen bearbeiten die ihnen zugewiesenen Geschäfte und \nerstatten dem Gemeinderat schriftlichen Bericht. \n \n\n \nunverändert \n\n \n3 Die Kommissionsmitglieder werden vorbehältlich abweichender \nBestimmungen vom Gemeinderat für die Dauer einer Amtsperiode \ngewählt. \n \n\n \nunverändert \n\n \n\n\n


text: \n \n \n\n \n\n \n \n\nKanton Basel-Landschaft \n\n \n \n\n \n \n \n\nQuartierplanung Bahnhofstrasse \n \n \n\nBEURTEILUNG AUSSENLÄRMBELASTUNG \nUND LÄRMBELASTUNG TIEFGARAGE \n\n \n \n\nStatus: 12. März 2013; Bereinigung kantonale Vorprüfung / Öffentliches Mitwirkungsverfahren \n(Dokument-Erstellung: 3. Oktober 2012) \n\n \n \n \n \n \n \n\n \n \n\n\n\n \n \n\nS+R/SC    K:\\Pratteln\\52057\\03_Berichte\\52057_Ber01_Laermbeurteilung_Bereinigung_kantVP_MWV.doc \n\nBearbeitung:  \n \n  Auftragsnummer:  52.057 \n  Dok-Status: Bericht \n  Verfasser:  SC \n  Version / Datum:  07. Februar 2013 \n  Kontrolle / Freigabe: \n\nInhalt: \n \n\n1.  AUSGANGSLAGE ............................................................................................................................... 1 \n\n2.  GRUNDLAGEN .................................................................................................................................... 1 \n\n3.  ANFORDERUNGEN ........................................................................................................................... 2 \n\n4.  AUSSENLÄRMBELASTUNG STRASSENVERKEHR ................................................................ 3 \n\n5.  AUSSENLÄRMBELASTUNG SCHIENENVERKEHR ................................................................ 4 \n\n6.  LÄRMBEURTEILUNG TIEFGARAGE ............................................................................................ 5 \n\n7.  MASSNAHMEN ZUM LÄRMSCHUTZ ............................................................................................ 6 \n\nANHANG 1:  MODELLAUFBAU AUSSENLÄRMBEURTEILUNG ...................................................... I \n\nANHANG 2:  ERGEBNISSE AUSSENLÄRMBELASTUNG STRASSENVERKEHR ..................... II \n\nANHANG 3:  BERECHNUNG LÄRMEMISSION RAMPE TIEFGARAGE........................................ V \n\n \n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite 1 \n\n1. AUSGANGSLAGE \n \n\nDas heute als Parkplatz genutzte Areal an der Kreuzung Baslerstrasse – Bahnhofstrasse in Pratteln \n\nsoll neu überbaut werden. Das der Quartierplanung zugrunde liegende Bebauungskonzept der Ro-\n\nsenmund+Rieder Architekten BSA SIA AG sieht ein 11-geschossiges Gebäude mit einem dreige-\n\nschossigen Sockel vor. Dabei wird das Erdgeschoss gegenüber dem 1. und 2. Obergeschoss zurück-\n\nversetzt, sodass entlang der Bahnhofstrasse eine Arkade entsteht.  \n\nDie Quartierplanung sieht Büro-, Dienstleistungs-, Verkaufsnutzungen u.Ä. vor. Wohnnutzung ist nur \n\nim 1. bis 10. Obergeschoss möglich, nicht im Erdgeschoss. \n\n \n\n \n\nAbb. 1: Umgebung, Quelle: Google Maps, 30.07.2012 \n\n \n\nAuf Grundlage des Bebauungskonzeptes wird im Folgenden eine Beurteilung der Aussenlärmbelas-\n\ntung am neuen Gebäude durch die Baslerstrasse und die Bahnhofstrasse sowie der Tramlinie 14 vor-\n\ngenommen. \n\n \n\nMit der Neubebauung des Areals werden in der bereits bestehenden Tiefgarage zusätzliche Parkplät-\n\nze geschaffen. Somit gilt die Zufahrt zur Tiefgarage als geänderte ortsfeste Anlage. Eine Beurteilung \n\nderen Lärmemission wird daher ebenfalls in diesem Bericht vorgenommen. \n\n \n\n \n\n \n2. GRUNDLAGEN \n\n2.1 Rechtsgrundlagen \n\n� Bundesgesetz über den Umweltschutz (USG) vom 07. Oktober 1983 \n\n� Lärmschutzverordnung (LSV) vom 15. Dezember 1986 \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite 2 \n\n2.2 Berechnungsgrundlagen \n\n� Digitale Daten der amtlichen Vermessung \n\n� Daten Architektur-Projekt: Rosenmund+Rieder Architekten BSA SIA AG, Liestal (11.05.2012) \n\n� Emissionspegel (Strasse): Verkehrszählung Glaser Saxer Keller AG, Bottmingen (Di, 08.05.2012)  \n\n� Emissionspegel (Schiene): Haltestellenfahrplan Linie 14, HS Bahnhofstrasse / Emissionskataster \n\nGrobimmissionskataster für die BLT-Linie 11, Stierli + Ruggli, 1992  \n\n� SLIP '08, Software für Lärm-Immissions-Prognosen, Grolimund + Partner AG, Version 6.0c \n\n� VSS-Norm SN 640 578 über Lärmimmissionen von Parkierungsanlagen, 2006 \n\n \n\n \n\n \n3. ANFORDERUNGEN \n\n3.1 Anforderungen gemäss LSV  \n\nFür Baubewilligungen in lärmbelasteten Gebieten gelten nach Art. 31 LSV folgende Anforderungen: \n\n \n\nArt. 31 LSV: \n1 Sind die Immissionsgrenzwerte überschritten, so dürfen Neubauten und wesentliche Änderungen von Gebäuden mit lärmemp-\n\nfindlichen Räumen nur bewilligt werden, wenn diese Werte eingehalten werden können: \n\na. durch die Anordnung der lärmempfindlichen Räume auf der dem Lärm abgewandten Seite des Gebäudes; oder \n\nb. durch bauliche oder gestalterische Massnahmen, die das Gebäude gegen Lärm abschirmen. \n2 Können die Immissionsgrenzwerte durch Massnahmen nach Absatz 1 nicht eingehalten werden, so darf die Baubewilligung \n\nnur erteilt werden, wenn an der Errichtung des Gebäudes ein überwiegendes Interesse besteht und die kantonale Behörde zu-\n\nstimmt. \n3 Die Grundeigentümer tragen die Kosten für die Massnahmen. \n\n \n\nEs gilt zu berücksichtigen, dass im Kanton Basel-Landschaft der Einbau einer kontrollierten Lüftung \n\nnicht als Massnahme im Sinne von Art. 31 Abs. 1 lit. b akzeptiert wird. Die Beurteilung erfolgt gemäss \n\nArt. 39 LSV (Ort der Ermittlung) immer am offenen Fenster des lärmempfindlichen Raumes. \n\n \n\nFür bestehende ortsfeste Anlagen (Tiefgarage) gelten folgende Anforderungen: \n\n \n\nArt. 8 LSV \n1 Wird eine bestehende ortsfeste Anlage geändert, so müssen die Lärmemissionen der neuen oder geänderten Anlageteile \n\nnach den Anordnungen der Vollzugsbehörde so weit begrenzt werden, als dies technisch und betrieblich möglich sowie wirt-\n\nschaftlich tragbar ist. \n2 Wird die Anlage wesentlich geändert, so müssen die Lärmemissionen der gesamten Anlage mindestens so weit begrenzt wer-\n\nden, dass die Immissionsgrenzwerte nicht überschritten werden. \n3 Als wesentliche Änderungen ortsfester Anlagen gelten Umbauten, Erweiterungen und vom Inhaber der Anlage verursachte \n\nÄnderungen des Betriebs, wenn zu erwarten ist, dass die Anlage selbst oder die Mehrbeanspruchung bestehender Verkehrsan-\n\nlagen wahrnehmbar stärkere Lärmimmissionen erzeugen. Der Wiederaufbau von Anlagen gilt in jedem Fall als wesentliche Än-\n\nderung. \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite 3 \n\n3.2 Lärmempfindliche Räume gemäss LSV \n\nLärmempfindliche Räume werden in Art. 2 Abs. 6 definiert: \n\nArt. 2 Abs. 6 LSV : \n\nLärmempfindliche Räume sind: \n\na. Räume in Wohnungen, ausgenommen Küchen ohne Wohnanteil, Sanitärräume und Abstellräume; \n\nb. Räume in Betrieben, in denen sich Personen regelmässig während längerer Zeit aufhalten, ausgenommen Räume für die \n\nNutztierhaltung und Räume mit erheblichem Betriebslärm. \n\n3.3 Grenzwerte gemäss LSV \n\nIn der Quartierplanung werden die Lärmempfindlichkeitsstufen (LES) gemäss den dort festgelegten \n\nNutzungen definiert. Da in der vorliegenden Quartierplanung Büro-, Dienstleistungs-, Verkaufsnutzung \n\nu.Ä. sowie Wohnnutzung geplant sind, wird das Areal der LES III zugewiesen.  \n\nDementsprechend gelten gemäss Art. 31 LSV sowie Anhang 3 der LSV folgende Grenzwerte für die \n\nBeurteilung der Aussenlärmbelastung: \n\n \n\nBelastungsgrenzwerte für Strassenverkehrslärm gem. Anhang 3 LSV bzw. für Eisenbahnlärm gem. Anhang 4 LSV: \n\nEmpfindlichkeitsstufe  Planungswert  Immissionsgrenzwert Alarmwert \ngemäss Art. 43 LSV Lr in dB(A) Lr in dB(A) Lr in dB(A) \n Tag Nacht Tag Nacht Tag Nacht \n\nI 50 40 55 45 60 50 \n\nII 55 45 60 50 65 55 \n\nIII 60 50 65 55 70 60 \n\nIV 65 55 70 60 75 70 \n\n Lr = Belastungsgrenzwert \n\n \n\nDie an das Quartierplan-Areal angrenzenden Gebiete, welche für die Beurteilung der Lärmbelastung \n\ndurch die Tiefgarage ebenfalls zu berücksichtigen sind, ist die LES III massgebend. Somit gelten die-\n\nselben Grenzwerte (IGW). \n\n \n\n \n\n \n4. AUSSENLÄRMBELASTUNG STRASSENVERKEHR  \n\n \n\nErläuterungen zum Modell: siehe Anhang 1 \n\n \n\nDie Immissionsgrenzwerte (IGW) der LES III (65 dB / 55 dB) werden, wie in Abbildung 2 dargestellt, \n\ntagsüber an der unmittelbar an der Strasse liegenden Ostfassade des 1. und 2. Obergeschosses \n\nüberschritten. Die Überschreitungen des IGW erreichen maximal 1.8 dB. \n\nIn der Nacht sind Überschreitungen an derselben Fassade vorhanden, diese weisen jedoch mit maxi-\n\nmal 0.8 dB geringere Werte auf. \n\nBei einer Geschäftsnutzung gelten tagsüber gemäss Art. 42 Abs. 2 der LSV um 5 dB höhere Immissi-\n\nonsgrenzwerte (70 dB). Die Nachtwerte sind nicht massgebend. Diese Werte sind überall eingehalten.  \n\nDetaillierte Resultate sowie weitere Werte können Anhang 2 entnommen werden. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite 4 \n\n \n\nÜberschreitung \nIGW Tag \n\n \n\nModellansicht aus  \nNordost \n\n \n\n \n\nÜberschreitung \nIGW Nacht \n\n \n\nModellansicht aus  \nNordost \n\n \n\nLegende:  Überschreitungen:   bis 1 dB  1 bis 3 dB  3 bis 10 dB  über 10 dB \n\n Abb. 2: Auswertung Strassenlärmbelastung, Tag und Nacht \n\n \n\n \n\n \n5. AUSSENLÄRMBELASTUNG SCHIENENVERKEHR \n\n \n\nDie Aussenlärmbelastung des Schienenverkehrs wurde nicht mittels Modell berechnet. Eine Abschät-\n\nzung zeigt, dass die Grenzwerte bei Weitem eingehalten werden. Ausgehend von der maximal mögli-\n\nchen Lärmbelastung am Neubau (=IGW LES III) und der Abstandsdämpfung kann die die maximal \n\nmögliche Lärmemission errechnet und beurteilt werden: \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite 5 \n\nBerechnung der Abstandsdämpfung: \n\nDistanz Nordfassade – Tramlinie  ∆s  = ca. 16 m \n\nAbstandsdämpfung 10* (log ∆s) ∆L  = ca. 12 dB \n\n \n\nMögliche Lärmemission Tram: \n\nIGW LES III (bei Wohnnutzung im Neubau) Tag: 65 dB Nacht: 55 dB \n\nMögliche Lärmemission Tramlinie IGW + ∆L Tag: 77 dB Nacht: 67 dB \n\n \n\nMit einem Emissionswert des Trams von 77 dB am Tag und 67 dB nachts würde die Lärmbelastung \n\nan der Nordfassade des Neubaus also ungefähr den Immissionsgrenzwert der LES III erreichen.  \n\n \n\nTatsächliche Emissionswerte der Tramlinie 14 liegen nicht vor. Aufgrund der ähnlichen Fahrtenzahlen \n\nkann jedoch der Emissionskataster für die BLT-Linie 11 für die Beurteilung beigezogen werden. Die \n\ndort ausgewiesenen Emissionen weisen Werte von 64 bis 67 dB (Tag) und 56 bis 58 dB (Nacht) auf, \n\nliegen somit weit unter den oben errechneten, maximal möglichen Emissionswerten von 77 dB (Tag) \n\nund 67 dB (Nacht). \n\nZudem gilt zu beachten, dass das Quartierplan-Areal unmittelbar bei der Haltestelle Bahnhofstrasse \n\nliegt, das Tram hier somit mit geringen Geschwindigkeiten verkehrt. Es sind auch keine Kurven vor-\n\nhanden. Hohe Geschwindigkeit und Kurven tragen zu höheren Emissionswerten bei. \n\n \n\n \n\n \n6. LÄRMBEURTEILUNG TIEFGARAGE \n\n \n\nDie Tiefgarage und die betreffend Lärmemission zu beurteilende Rampe bestehen bereits. Mit der \n\nQuartierplanung Bahnhofstrasse wird diese jedoch erweitert und gilt somit gem. Art. 8 LSV als geän-\n\nderte ortsfeste Anlage. Die Tiefgarage liegt unter dem gewachsenen Terrain und ist über eine mit seit-\n\nlichen Mauern begrenzte Rampe ab der Baslerstrasse zugänglich.  \n\n \n\nDie Lärmemissionen der Tiefgarage wirken sowohl an benachbarten Gebäuden wie auch am Neubau \n\nder Quartierplanung. Daher wurde die Lärmbeurteilung an den in Abbildung 3 aufgezeigten Punkten \n\nvorgenommen (am Neubau für das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, vgl. Anhang 3). \n\n \n\nDie Berechnung zeigt, dass die Immissionsgrenzwerte der LES III an allen Berechnungspunkten ein-\n\ngehalten werden. Bei der vorliegenden Beurteilung handelt es sich um eine Grobberechnung. Im \n\nRahmen des Baugesuchsverfahrens ist ein detaillierter Nachweis für die ortsfeste Anlage zu erbrin-\n\ngen. Dabei ist die definitive Anordnung der Nutzungsarten, die Anzahl Parkplätze, die Ausgestaltung \n\nder Einstellhalleneinfahrt etc. gemäss Baugesuch zu berücksichtigen. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite 6 \n\n \n\nAbb. 3: Beurteilte Empfangspunkte (rot) für Lärmemission Tiefgarage (blau) \n\n \n\n \n\n \n7. MASSNAHMEN ZUM LÄRMSCHUTZ \n\n \n\nDie IGW der LES III (65 dB / 55 dB) sind nur an der an die Bahnhofstrasse angrenzende Ostfassade \n\ndes 1. und 2. Obergeschosses überschritten. Lärmtechnische Massnahmen auf dem Ausbreitungs-\n\nweg, eine Änderung der Gebäudeanordnung oder der Gebäudeform sind aufgrund der geringen Wirk-\n\nsamkeit resp. der Verhältnismässigkeit nicht sinnvoll. \n\nMit Lärmimmissionen von maximal 66.8 dB am Tag sind die IGW auch an der der Bahnhofstrasse zu-\n\ngewandten Ostfassade eingehalten, wenn dort Dienstleistungs- oder Büronutzungen vorgesehen wer-\n\nden. Dann liegen die IGW tagsüber bei 70 dB, die Nachtwerte sind nicht massgebend. \n\nWird im 1. und 2. OG Wohnnutzung vorgesehen, sind als prioritäre Massnahme lärmunempfindliche \n\nRäume an der Ostfassade anzuordnen. Ist diese Raumanordnung nicht möglich, so ist sicherzustel-\n\nlen, dass die lärmempfindlichen Räume über ein Fenster ohne Grenzwertüberschreitung belüftet wer-\n\nden können oder dass die Grenzwerte mittels baulicher und gestalterischer Massnahmen am Gebäu-\n\nde eingehalten werden können. \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite I \n\nANHANG 1: MODELLAUFBAU AUSSENLÄRMBEURTEILUNG \n \n\nMit dem Programm für die Berechnung von Lärm-Immissions-Prognosen (SLIP'08) wurde ein Modell \n\naufgebaut, wie es in der folgenden Abbildung illustriert und in der folgenden Tabelle stichwortartig be-\n\nschrieben wird. \n\n \n\n \nAbb. 4: Situation Modell \n\n \nModellkomponente Werte Erläuterungen \n\n Lärmquelle \n\nStrasse \n\nBahnhofstrasse  \n\n \n\nBaslerstrasse \n\n \n\nLt = 70.9 dB(A) \n\nLn = 56.3 dB(A) \n\nLt = 76.4 dB(A) \n\nLn = 65.4 dB(A) \n\n� Emissionspegel berechnet gem. Anhang 3 \n\nLSV aus DTV gem. Verkehrszählung GSK \n\n(Bahnhofstr.: 8000 Fz / Baslerstr.: 2250 Fz) \n\nund v (50 km/h). \n\n� Kreuzungszuschlag im Bereich der Kreu-\n\nzung mit LSA von + 1 dB(A) \n\n Hindernisse projektierte  \n\nGebäude \n\nGem. Bebauungskonzept Rosenmund+Rieder Architekten BSA SIA AG \n\n Hindernisse benachbarte  \n\nGebäude \n\n � Gebäudehöhen gem. GoogleMaps 45°  \n\n Empfangspunkte An Fassaden der \n\nprojektierten Bauten \n\nMesshöhen: ca. 1.70 m bei \n\njedem Geschoss \n\n \n\nDie Werte der Modellberechnung wurden durch eine Handrechnung unter Berücksichtigung der Ab-\n\nstandsdämpfung verifiziert. \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite II \n\n \nAbb. 5: Nummerierung der Empfangspunkte \n\n \n\n \nANHANG 2: ERGEBNISSE AUSSENLÄRMBELASTUNG STRASSENVER-\n\nKEHR \n \n \n \nLegende: \n \n\n IGW ES III überschritten (65 dB / 55 dB)  Überschreitung bis 1 dB \n\n keine Wohnnutzung (gem. QPR)  Überschreitung 1 bis 3 dB \n\n \n(IGW Tag = 70 dB, IGW Nacht nicht massgebend)  Überschreitung > 3 dB \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite III \n\nEmpfangspunkt Geschoss     Lr Tag Differenz zu \nIGW Tag     Lr Nacht Differenz zu \n\nIGW Nacht \nNord_1 10. OG     59.0 -6.0     47.2 -7.8 \nNord_1 9. OG    59.4 -5.6    47.6 -7.4 \nNord_1 8. OG    59.9 -5.1    48.1 -6.9 \nNord_1 7. OG    60.4 -4.6    48.5 -6.5 \nNord_1 6. OG    60.9 -4.1    49.0 -6.0 \nNord_1 5. OG    61.5 -3.5    49.5 -5.5 \nNord_1 4. OG    62.0 -3.0    49.9 -5.1 \nNord_1 3. OG    62.6 -2.4    50.5 -4.5 \nNord_1 2. OG    63.2 -1.8    51.0 -4.0 \nNord_1 1. OG     63.6 -1.4     51.3 -3.7 \nNord_2 10. OG    58.2 -6.8    46.3 -8.7 \nNord_2 9. OG    58.6 -6.4    46.6 -8.4 \nNord_2 8. OG    59.1 -5.9    47.0 -8.0 \nNord_2 7. OG    59.5 -5.5    47.3 -7.7 \nNord_2 6. OG    59.8 -5.2    47.5 -7.5 \nNord_2 5. OG    60.4 -4.6    48.0 -7.0 \nNord_2 4. OG    61.0 -4.0    48.5 -6.5 \nNord_2 3. OG    61.6 -3.4    49.1 -5.9 \nNord_2 2. OG    62.1 -2.9    49.5 -5.5 \nNord_2 1. OG    62.6 -2.4    49.8 -5.2 \nNord_2 EG     62.7 -7.3     49.6 -5.4 \nNord_3 10. OG    38.9 -26.1    26.4 -28.6 \nNord_3 9. OG    38.9 -26.1    26.1 -28.9 \nNord_3 8. OG    39.7 -25.3    26.7 -28.3 \nNord_3 7. OG    40.6 -24.4    27.5 -27.5 \nNord_3 6. OG    41.7 -23.3    28.3 -26.7 \nNord_3 5. OG    43.0 -22.0    29.4 -25.6 \nNord_3 4. OG    44.5 -20.5    30.7 -24.3 \nNord_3 3. OG     45.3 -19.7     31.3 -23.7 \nNord_4 10. OG    41.1 -23.9    28.3 -26.7 \nNord_4 9. OG    41.2 -23.8    28.1 -26.9 \nNord_4 8. OG    42.2 -22.8    29.0 -26.0 \nNord_4 7. OG    43.2 -21.8    29.8 -25.2 \nNord_4 6. OG    43.8 -21.2    30.0 -25.0 \nNord_4 5. OG    45.8 -19.2    31.7 -23.3 \nNord_4 4. OG    47.3 -17.7    34.0 -21.0 \nNord_4 3. OG     48.5 -16.5     36.9 -18.1 \nNord_5 2. OG    61.6 -3.4    48.7 -6.3 \nNord_5 1. OG    62.1 -2.9    49.0 -6.0 \nNord_5 EG     62.2 -7.8     48.9 -6.1 \nNord_6 2. OG    61.0 -4.0    47.7 -7.3 \nNord_6 1. OG    61.6 -3.4    48.1 -6.9 \nNord_6 EG     61.8 -8.2     48.2 -6.8 \n                    \n\nOst_1 10. OG    61.0 -4.0    49.8 -5.2 \nOst_1 9. OG    61.4 -3.6    50.2 -4.8 \nOst_1 8. OG    61.5 -3.5    50.3 -4.7 \nOst_1 7. OG    61.8 -3.2    50.5 -4.5 \nOst_1 6. OG    62.3 -2.7    51.0 -4.0 \nOst_1 5. OG    62.8 -2.2    51.5 -3.5 \nOst_1 4. OG    63.4 -1.6    52.0 -3.0 \nOst_1 3. OG    64.1 -0.9    52.7 -2.3 \nOst_1 2. OG    64.4 -0.6    53.0 -2.0 \nOst_1 1. OG     64.3 -0.7     52.8 -2.2 \nOst_2 10. OG    61.0 -4.0    49.9 -5.1 \nOst_2 9. OG    61.4 -3.6    50.3 -4.7 \nOst_2 8. OG    61.4 -3.6    50.2 -4.8 \nOst_2 7. OG    61.5 -3.5    50.2 -4.8 \nOst_2 6. OG    61.9 -3.1    50.6 -4.4 \nOst_2 5. OG    62.2 -2.8    50.9 -4.1 \nOst_2 4. OG    62.7 -2.3    51.4 -3.6 \nOst_2 3. OG    63.7 -1.3    52.4 -2.6 \nOst_2 2. OG    64.2 -0.8    52.9 -2.1 \nOst_2 1. OG     64.0 -1.0     52.6 -2.4 \nOst_3 2. OG    62.0 -3.0    50.7 -4.3 \nOst_3 1. OG     62.0 -3.0     50.7 -4.3 \nOst_4 2. OG    63.6 -1.4    52.4 -2.6 \nOst_4 1. OG     64.0 -1.0     52.8 -2.2 \nOst_5 2. OG    66.2 1.2    55.1 0.1 \nOst_5 1. OG     66.8 1.8     55.8 0.8 \nOst_6 2. OG    65.9 0.9    54.9 -0.1 \nOst_6 1. OG     66.6 1.6     55.6 0.6 \nOst_7 2. OG    65.9 0.9    54.9 -0.1 \nOst_7 1. OG     66.6 1.6     55.6 0.6 \nOst_8 10. OG    61.0 -4.0    49.9 -5.1 \nOst_8 9. OG    61.4 -3.6    50.2 -4.8 \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite IV \n\nOst_8 8. OG    60.9 -4.1    49.8 -5.2 \nOst_8 7. OG    60.9 -4.1    49.7 -5.3 \nOst_8 6. OG    60.9 -4.1    49.6 -5.4 \nOst_8 5. OG    60.9 -4.1    49.7 -5.3 \nOst_8 4. OG    60.1 -4.9    48.8 -6.2 \nOst_8 3. OG     55.5 -9.5     44.1 -10.9 \nOst_EG_1 EG    63.9 -6.1    52.2 -2.8 \nOst_EG_2 EG    63.3 -6.7    51.9 -3.1 \nOst_EG_3 EG    61.0 -9.0    49.7 -5.3 \nOst_EG_4 EG    63.6 -6.4    52.3 -2.7 \nOst_EG_5 EG    65.8 -4.2    54.7 -0.3 \nOst_EG_6 EG    65.6 -4.4    54.6 -0.4 \nOst_EG_7 EG     65.5 -4.5     54.5 -0.5 \n                    \n\nSued_1 2. OG    61.5 -3.5    50.5 -4.5 \nSued_1 1. OG    61.8 -3.2    50.8 -4.2 \nSued_1 EG     61.8 -8.2     50.8 -4.2 \nSued_2 2. OG    59.5 -5.5    48.5 -6.5 \nSued_2 1. OG    57.7 -7.3    46.7 -8.3 \nSued_2 EG     57.2 -12.8     46.2 -8.8 \nSued_3 2. OG    54.3 -10.7    43.3 -11.7 \nSued_3 1. OG    53.7 -11.3    42.7 -12.3 \nSued_3 EG     53.0 -17.0     42.0 -13.0 \nSued_4 10. OG    43.0 -22.0    31.9 -23.1 \nSued_4 9. OG    43.8 -21.2    32.7 -22.3 \nSued_4 8. OG    45.1 -19.9    34.1 -20.9 \nSued_4 7. OG    45.3 -19.7    34.2 -20.8 \nSued_4 6. OG    46.7 -18.3    35.6 -19.4 \nSued_4 5. OG    48.5 -16.5    37.4 -17.6 \nSued_4 4. OG    46.7 -18.3    35.7 -19.3 \nSued_4 3. OG     39.6 -25.4     28.3 -26.7 \nSued_5 10. OG    43.6 -21.4    32.5 -22.5 \nSued_5 9. OG    44.5 -20.5    33.3 -21.7 \nSued_5 8. OG    45.8 -19.2    34.6 -20.4 \nSued_5 7. OG    46.6 -18.4    35.5 -19.5 \nSued_5 6. OG    48.3 -16.7    37.1 -17.9 \nSued_5 5. OG    49.4 -15.6    38.3 -16.7 \nSued_5 4. OG    48.4 -16.6    37.1 -17.9 \nSued_5 3. OG     41.4 -23.6     29.6 -25.4 \nSued_7 10. OG    54.8 -10.2    43.8 -11.2 \nSued_7 9. OG    54.8 -10.2    43.7 -11.3 \nSued_7 8. OG    54.6 -10.4    43.6 -11.4 \nSued_7 7. OG    54.5 -10.5    43.5 -11.5 \nSued_7 6. OG    54.2 -10.8    43.1 -11.9 \nSued_7 5. OG    51.7 -13.3    40.7 -14.3 \nSued_7 4. OG    46.6 -18.4    35.5 -19.5 \nSued_7 3. OG     41.9 -23.1     30.7 -24.3 \nSued_8 10. OG    37.2 -27.8    25.5 -29.5 \nSued_8 9. OG    36.8 -28.2    24.9 -30.1 \nSued_8 8. OG    37.3 -27.7    25.3 -29.7 \nSued_8 7. OG    37.7 -27.3    25.7 -29.3 \nSued_8 6. OG    37.9 -27.1    25.9 -29.1 \nSued_8 5. OG    38.2 -26.8    26.1 -28.9 \nSued_8 4. OG    37.2 -27.8    25.7 -29.3 \nSued_8 3. OG     37.4 -27.6     25.9 -29.1 \nSued_9 10. OG    37.4 -27.6    26.1 -28.9 \nSued_9 9. OG    36.5 -28.5    25.1 -29.9 \nSued_9 8. OG    36.8 -28.2    25.4 -29.6 \nSued_9 7. OG    37.2 -27.8    25.8 -29.2 \nSued_9 6. OG    37.6 -27.4    26.2 -28.8 \nSued_9 5. OG    38.2 -26.8    26.8 -28.2 \nSued_9 4. OG    40.1 -24.9    28.9 -26.1 \nSued_9 3. OG     37.8 -27.2     26.4 -28.6 \n                    \n\nWest_1 2. OG    56.4 -8.6    42.1 -12.9 \nWest_1 1. OG     56.8 -8.2     42.4 -12.6 \n\n \n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite V \n\nANHANG 3: BERECHNUNG LÄRMEMISSION RAMPE TIEFGARAGE   \n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite VI \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite VII \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Quartierplanung Bahnhofstrasse, Beurteilung Aussenlärmbelastung und Lärmbelastung Tiefgarage \n \n \n\n  Seite VIII \n\n \n\n\n


text: \n \n\nKanton Basel-Landschaft \n\n \n\n  \n\n \n \n \n \n \n \n\nZonenvorschriften Siedlung: "Mutationen 2014" \n\nSynopse des Zonenreglements Siedlung \n \n\n  \n\n\n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nImpressum \n\nAuftraggeber Gemeinde Pratteln \n\n Schlossstrasse 34  \n\n 4133 Pratteln 1 \n\nAuftragnehmer \n\n \n\n \n\n  \n\n www.stierli-ruggli.ch \n\n info@stierli-ruggli.ch \n\nBearbeitung Daniel Fischer  \n\nDatei-Name 52071_ber01_Synopse_ZVS_20150618.docx \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG \n\nZweck des vorl iegenden Dokumentes:  \n\nErlangung einer Übersicht über die durch die "Mutationen 2014" hervorgerufenen   \n\nAnpassungen des Zonenreglements Siedlung, Pratteln. \n\n \n\nDie linke Spalte gibt das bisher rechtskräftige Zonenreglement wieder (inkl.   \n\nregierungsrätliche Erwägungen und Nichtgenehmigungen). \n\n \n\nDie mittlere Spalte beschreibt die Änderung, wobei orthographische Verbesse-  \n\nrungen und Verschiebungen der Nummerierung nicht erwähnt werden. \n\n \n\nDie rechte Spalte gibt das neu zu erlassende Zonenreglement wieder. Dabei sind   \n\njene Stellen gelb hinterlegt, die eine Änderung erfahren haben. Änderungen können   \n\nErgänzungen, Präzisierungen und Löschungen umfassen. Um eine Änderung exakt   \n\nnachzuvollziehen, ist das Mutationsreglement zu konsultieren. Entfällt ein ganzer   \n\nAbsatz, so wird auf diesen Umstand mit einer gelb hinterlegten Leerzeile verwiesen. \n\n \n\nIm Zonenreglement Siedlung der Gemeinde Pratteln, rechtskräftig mit Regierungsrats-  \n\nbeschluss Nr. 1004 vom 19. Juni 2012, wurden orientierende Passagen aus der   \n\nZonenplanung der 1980-er Jahre grau hinterlegt wiedergegeben. Diese Texte haben   \n\nfür die vorliegende Mutation keine Bedeutung und werden deshalb nicht wiederholt.  \n\nWeil diese Passagen nicht zum Zonenreglement Siedlung gehören, haben sie künftig  \n\nauch keinen Einfluss mehr auf die Artikelnummerierung. Bestimmungen zur Kernzone   \n\nsind den entsprechenden Reglementen zu entnehmen. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 4 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nunverändert  \n\n \n\n \n\nZonenreglement Siedlung \n\n \n\n \n\nunverändert Die Einwohnergemeinde Pratteln erlässt gestützt auf § 18 Abs. 1 des Raumplanungs- und Baugeset-\n\nzes des Kantons Basel-Landschaft (nachfolgend RBG genannt) folgendes Zonenreglement: \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 1 Zweck, Geltungsbereich \n\nDie Zonenvorschriften bestehen aus dem Zonenplan Siedlung und dem Zonenreglement Siedlung. \n\nSie bezwecken eine harmonische Überbauung und eine nachhaltige Nutzung des Bodens innerhalb \n\ndes Baugebietes. Die Zonenvorschriften finden insbesondere Anwendung auf alle Neu- und Umbau-\n\nten sowie auf Renovationen im Fassaden- und Dachbereich. \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 5 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nErsatzlos gelöscht \n\naufgrund nicht vor-\n\nhandener Rechts-\n\naussage. \n\n.. \n\n \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 6 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\n \n\nArt. verschoben \n\nund implementiert \n\nin neuen Art. 13 \n\n(Abs. 1 und 2). \n\n.. \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 7 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nPräzisierung Art. 2 Wohnzonen \n\nDie Nutzung richtet sich nach § 21 Abs. 1 RBG. Nicht störende Kleinbetriebe mit geringem Zubrin-\n\ngerverkehr, deren Bauweise der Zone angepasst ist, sind zugelassen. \n\n \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\nArt. 3 Wohn-Geschäftszonen \n\nAbs. 1 \n\nDie Nutzung richtet sich nach § 21 Abs. 2 im RBG. Gebäude, in denen Betriebe untergebracht sind, \n\nmüssen sich dem Wohnbaucharakter anpassen. \n\nAbs. 2 \n\nIn den im Zonenplan Siedlung bezeichneten Teilgebieten der Wohn- und Geschäftszone WG3, sind \n\nmässig störende Betriebe zugelassen, sofern diese mit der Wohnnutzung vereinbar sind. Zugelas-\n\nsen sind namentlich Dienstleistungs- und Geschäftsbetriebe, Restaurants und Hotels, Gewerbe- und \n\nHandwerksbetriebe sowie ähnliche Betreibe mit mässig störenden maschinellen Einrichtungen. \n\nAbs. 3 \n\nNicht zugelassen sind: \n\na. verkehrsintensive Betriebe des Güterumschlags, der Güterverteilung, der Lagerung und des \n\nTransports, \n\nb. Betriebe, die auf die Lagerung und Verarbeitung von gefährlichen Stoffen und Organismen \n\nangewiesen sind, \n\nc. Betriebe, die lästige Geruchs- und Staubemissionen verursachen und \n\nd. publikumsintensive Einkaufs-, Sport und Freizeitanlagen mit regionalem oder noch grösserem \n\nEinzugsgebiet. \n\nDavon ausgenommen sind bestehende Betriebe sowie deren angemessene Erweiterung. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 8 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\nArt. 4 Gewerbezonen und Industriezonen1 \n\nAbs. 1 \n\nIn den Gewerbe- und Industriezonen gelten die Nutzungsbestimmungen gemäss § 23 RBG mit den \n\nnachfolgenden Nutzungseinschränkungen (vgl. Abs. 3 und 4) und Massvorschriften. Der Gemeinde-\n\nrat erlässt dazu ergänzende Richtlinien. \n\nAbs. 2 Grundsatz der Nutzungsdifferenzierung \n\nDie zulässigen Nutzungen gemäss § 23 RBG werden gebietsweise im Sinne der unterschiedlichen \n\nZonen gemäss Zonenplan Siedlung differenziert.  \n\nAbs. 3 \n\nDie Zulässigkeit von publikumsintensiven Einrichtungen (PE) gilt immer unter Vorbehalt des Nach-\n\nweises2, dass die Verkehrskapazitäten auf dem massgebenden Strassennetz ausreichen, die Vorga-\n\nben des übergeordneten Rechts an die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr und die Luftrein-\n\nhalteverordnung eingehalten werden können. \n\nAbs. 4: Nutzungsdifferenzierungen \n\nInnerhalb der Gewerbezonen Ga, Gb, Gc, Gf, Gg und Gi und den Industriezonen Ir, Is, It, Iv, Iw, Ix \n\nund Iy sind folgende Nutzungen grundsätzlich ausgeschlossen: \n\na.) Verkehrsintensive Verkaufsnutzungen. Der Verkauf von an Ort produzierten Waren (Fabriklä-\n\nden) ist gestattet. Bei vergleichbaren Nutzungen bestimmt die Baubewilligungsbehörde die \n\nZonenzulässigkeit im Einzelfall. \n\nb.) Verkehrsintensive Freizeitnutzungen. \n\nc.) Transport-, Verteil- und Logistiknutzungen. Solche Nutzungen sind nur zulässig, wenn sie ei-\n\nnem Produktionsbetrieb an Ort als Nebenfunktion dienen.  \n\nIn Abweichung dieser grundsätzlichen Nutzungseinschränkungen können in nachfolgend aufgeführ-\n\nten besonders bezeichneten Gewerbezonen respektive Industriezonen solche Nutzungen realisiert \n\nwerden, wenn dies in nachstehender Tabelle mit einem "X" erlaubt wird: \n\n                                                           \n\n1 Für die Gewerbezone Nord und die Industriezone Nord gelten die Bestimmungen im Anhang.  \n\n \n2 Auch unter Beachtung von: Anhänge 11/1 und 11/2 RBV, gültige VSS Normen, kantonale Massnahmenplanung  \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 9 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\n \n\n.. \n\n Nutzungsmöglichkeiten  \nnebst Nutzungen gemäss § 23 RBG \n\nZ\non\n\ne \n\nG\neb\n\nie\nt g\n\nem\näs\n\ns \nZ\n\no-\n\nne\nnp\n\nla\nn \n\nS\nie\n\ndl\nun\n\ng \n(Z\n\nah\nl i\n\nn \nK\n\nla\nm\n\nm\ner\n\n \n\nen\nts\n\npr\nic\n\nht\n m\n\nax\nim\n\nal\ner\n\n \n\nG\neb\n\näu\nde\n\nhö\nhe\n\n in\n \n\nM\net\n\ner\n g\n\nem\n. A\n\nnh\nan\n\ng \n\n"N\nut\n\nzu\nng\n\nsv\nor\n\nsc\nhr\n\nif-\nte\n\nn"\n z\n\num\n v\n\nor\nlie\n\nge\nn-\n\nde\nn \n\nZ\non\n\nen\nre\n\ngl\ne-\n\nm\nen\n\nt)\n \n\na.\n) \n\n V\ner\n\nke\nhr\n\nsi\nnt\n\nen\n-\n\nsi\nve\n\n  V\ner\n\nka\nuf\n\nsn\nut\n\n-\nzu\n\nng\nen\n\n \n\nb.\n) \n\n V\ner\n\nke\nhr\n\nsi\nnt\n\nen\n-\n\nsi\nve\n\n F\nre\n\niz\nei\n\ntn\nut\n\nzu\nn-\n\nge\nn \n\n \n\nc.\n) \n\n T\nra\n\nns\npo\n\nrt\nor\n\nie\nn-\n\ntie\nrt\n\ne \nN\n\nut\nzu\n\nng\nen\n\n \n\nG\new\n\ner\nbe\n\nzo\nne\n\n \n\n  Ga(15)* X X  \n\n  Gb(18)* X X  \n\n  Gc(15)    \n\n  Gf(18) (vgl. auch Art. 4 Abs. 7 ZRS)    \n\n  Gg(18)   X \n\n  Gi(24)    '    '    ' \n\nIn\ndu\n\nst\nrie\n\nzo\nne\n\n \n\n   Ir(24)*  X  \n\n   Is(30)*  X  \n\n   It(18)    \n\n   Iv(30)   X \n\n   Iw(30)    \n\n   Ix(50) (vgl. auch Art. 4 Abs. 8 ZRS)    '    '    ' \n\n   Iy(30) (vgl. auch Art. 4 Abs. 9 ZRS)    '    '    ' \n\n* Die planungs- und umweltschutzrelevanten Anforderungen gemäss Kantonsgerichtsentscheid vom 19.12.07 in Sachen Quartierpla-\n\nnung Grüssen 4 sind im Rahmen der Quartierplanungen und Baubewilligungen zu beachten. \n\n \n\nAbs. 5 Grünflächenziffer \n\nIn den Gewerbe- und Industriezonen muss ein Grünflächenanteil von mindestens 10 % eingehalten \n\nwerden. Zur Grünfläche werden angerechnet: \n\na.) alle bewachsenen Flächen, einschliesslich der begrünten Flächen über Tiefgaragen \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 10 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\nb.) begrünte Flachdächer zu 50 % \n\nc.) sickerungsfähige Beläge zu 25 %  \n\nd.) ein Hochstamm-Baum mit 25 m2 Grünfläche \n\nPro 1'000 m2 Arealfläche ist mindestens ein Baum zu pflanzen (kronenbildender Hochstamm). \n\nBepflanzungen sind mit standortgerechten, einheimischen Pflanzen vorzunehmen. Die Grünflächen \n\nsind so zu gestalten, dass sie dem Arten- und Biotopschutz dienen. \n\nAbs. 6 Begrünte Dächer \n\nBegrünte Dächer ab einer Fläche von 500 m2 sind als ökologische Ausgleichsflächen im Sinne des \n\nBundesgesetzes über den Natur- und Heimatschutz auszuführen. Dabei ist Folgendes zu beachten:  \n\na.) Verwendung von natürlichem Bodensubstrat, vorzugsweise aus der Rheinebene selbst \n\nb.) Ansaat mit einheimischem, standorttypischem Saatgut (z. B. die Basler Mischung) \n\nc.) Schichtdicke Bodensubstrat sofern statisch möglich mind. 10 cm \n\n.. \n\nAbs. 7 Ergänzungen zum Mass der Nutzung in der Gewerbezone Gf (18) im Gebiet Rheinlehne \n\nAb Niveau Rheinstrasse ist eine Gebäudehöhe von maximal 15 m einzuhalten. \n\nDie maximale Gebäudelänge beträgt 35 m. \n\nDer ökologischen Vernetzung ist bei Neubauten gebührend Rechnung zu tragen. \n\nAbs. 8 Ergänzungen zur Art der Nutzung in der Industriezone Ix (50) \n\nDie Industriezone Ix (50) dient der industriellen Nutzung, der Forschung, der Produktion und der Ver-\n\nwaltung der chemischen und der pharmazeutischen Industrie sowie als Standort für Störfallbetriebe. \n\nIn dieser Industriezone sind keine Nutzungen zugelassen, die das Risiko von Todesfällen oder Ver-\n\nletzten bei einer Havarie soweit erhöhen, dass Sicherheitsanpassungen bei Störfallbetrieben erfor-\n\nderlich sind. Dabei handelt es sich unter anderem um folgende Nutzungen: Wohnen und personenin-\n\ntensive Betriebe. \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 11 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\nAbs. 9 Ergänzungen zur Art der Nutzung in der Industriezone Iy (30) \n\nTransportorientierte Nutzungen in der Industriezone Iy (30) sind in Abweichung zu Art. 4 Abs. 4 lit. c \n\nnicht nur als Nebenfunktion sondern auch als Hauptfunktion erlaubt. Bedingung bleibt jedoch, dass \n\nsie in Zusammenhang mit einem Produktionsbetrieb vor Ort stehen. \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\nArt. 5 Zonen für öffentliche Werke und Anlagen \n\nAbs. 1 Grundsatz \n\nDie Nutzung richtet sich nach § 24 RBG. \n\nAbs. 2 Nutzungszweck \n\nDie Nutzung richtet sich nach dem für das Werk oder die Anlage vorgegebenen Zweck gemäss Fest-\n\nlegung im Zonenplan Siedlung. Die Bauweise richtet sich nach der Funktion der Anlage. Dabei sind \n\ndie öffentlichen und die angrenzenden privaten Interessen angemessen zu berücksichtigen. \n\nAbs. 3 Ökologischer Ausgleich \n\nGrünflächen und –elemente sind, soweit es die öffentliche Nutzung zulässt, naturnah im Sinne des \n\nökologischen Ausgleichs zu realisieren, respektive in ihrem Bestand zu erhalten und zu pflegen.  \n\nDie Bepflanzung hat mit standortheimischen Arten zu erfolgen. Für Bodenbefestigungen sind grund-\n\nsätzlich wasserdurchlässige Materialien bzw. Beläge zu verwenden. \n\n \n\n \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 12 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 6 Grünzone \n\nDie Grünzone dient in erster Linie als Element der ökologischen Vernetzung innerhalb des Sied-\n\nlungsgebietes. Ansonsten richten sich die Nutzung und der Zweck nach § 27 im RBG.  \n\n \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\nArt. 7 Naturschutzzonen / Schutzobjekte \n\nAbs. 1 Allgemeine Bestimmungen für Naturschutzzonen / Schutzobjekte \n\nDie folgenden Naturschutzzonen und Schutzobjekte dienen der Erhaltung, Entwicklung und Renatu-\n\nrierung ökologisch wertvoller und naturnaher Lebensräume und der Sicherstellung der notwendigen \n\nLebensräume für gefährdete und seltene Tier- und Pflanzenarten. Ihr Wert und ihre Wirkung dürfen \n\nnicht beeinträchtigt oder zerstört werden. \n\nAbs. 2 Naturschutzzone Wanne (N1) \n\na.) Diese Zone dient der Erhaltung, Entwicklung und Renaturierung ökologisch wertvoller und na-\n\nturnaher Lebensräume der Kultur- und Waldlandschaften und der Sicherstellung der notwen-\n\ndigen Lebensräume für bedrohte und seltene Tier- und Pflanzenarten. \n\nb.) In der Naturschutzzone sind alle Massnahmen untersagt, welche dem jeweils festgelegten \n\nSchutzziel zuwiderlaufen und das Schutzobjekt in seinem Bestand gefährden bzw. in seinem \n\nWert oder seiner Wirkung beeinträchtigen könnten. Insbesondere ist jegliche Verwendung \n\nvon chemischen Schädlings- und Unkrautvertilgungsmitteln sowie von Dünger untersagt. \n\nc.) Der Gemeinderat erlässt nach Anhören der Beteiligten Gestaltungs- und Pflegepläne. Darin \n\nist auch die Neugestaltung der Böschung im Bereich der Parzellen Nr. 4766 und 4799 zu re-\n\ngeln. Die Gestaltung der Böschung erfolgt grundsätzlich in Anlehnung an die kantonalen \n\nRichtlinien zur „Gestaltung von Grünflächen an Strassen.“ \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 13 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\nAbs. 3 Naturschutzzone Lachmatt (N2) \n\nIn Ergänzung zu den allgemeinen Bestimmungen in Absatz 1 gelten nachfolgende Schutzziele: \n\na.) Die Weiheranlage mit ihrer Umgebung ist zu erhalten, standortheimische Arten sind zu för-\n\ndern. \n\nAbs. 4 Naturschutzzone Talbach (N3) \n\nIn Ergänzung zu den allgemeinen Bestimmungen in Absatz 1 gelten nachfolgende Schutzziele: \n\na.) Standorttypische und heimische Arten sind zu fördern, insbesondere ist der Eichenbestand zu \n\nerhalten. \n\nb.) Periodische und angepasste Pflege des Ufergehölzes. \n\nAbs. 5 Naturschutzzone Erlimatt (N4) \n\nIn Ergänzung zu den allgemeinen Bestimmungen in Absatz 1 gelten nachfolgende Schutzziele: \n\na.) Die Weiheranlage mit ihrer Umgebung ist zu erhalten, standortheimische Arten sind zu för-\n\ndern. \n\nb.) Die Uferbereiche sind offen zu gestalten, die Umgebungsgestaltung ist extensiv auszuführen. \n\nAbs. 6 Naturschutzzone Löli (N5) \n\nIn Ergänzung zu den allgemeinen Bestimmungen in Absatz 1 gelten nachfolgende Schutzziele: \n\na.) Die artenreiche Wiese und die Baumreihe sind zu erhalten und extensiv zu pflegen. \n\nAbs. 7 Naturschutzzone Rheinlehne (N6) \n\nIn Ergänzung zu den allgemeinen Bestimmungen in Absatz 1 gelten nachfolgende Schutzziele: \n\na.) Die typischen Lebensräume des Hochrheins sind zu erhalten und aufzuwerten. Im Rahmen \n\nder ökologischen Vernetzungsmassnahmen sind Unterschlupfmöglichkeiten für Kleintiere zu \n\nschaffen. \n\nb.) Im Rahmen der forstlichen Planung ist der Eichenanteil zu erhalten und zu fördern. \n\nc.) Die Gemeinde sorgt für den regelmässigen Unterhalt. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 14 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\nAbs. 8 Kulturhistorische Schutzobjekte: Brunnen \n\nIn Ergänzung zu den allgemeinen Bestimmungen in Absatz 1 gelten nachfolgende Schutzziele, \n\nSchutz- und Pflegemassnahmen: \n\na.) Die im Zonenplan ausgeschiedenen Brunnen und ihre unmittelbaren Umgebungen bezwe-\n\ncken die Bewahrung und die Pflege von kulturhistorischen und für das Ortsbild bedeutenden \n\nObjekten. \n\nb.) Ist eine Versetzung des Brunnens notwendig, entscheidet der Gemeinderat über einen adä-\n\nquaten Standort. \n\nAbs. 9 Kulturhistorische Schutzobjekte: Fischergalgen \n\na.) Die im Zonenplan ausgeschiedenen Fischergalgen und ihre unmittelbaren Umgebungen be-\n\nzwecken die Bewahrung und die Pflege von kulturhistorischen und für das Orts- und Land-\n\nschaftsbild bedeutenden Objekten. \n\nb.) Bei Restaurierungen ist die Grundsubstanz der Fischergalgen zu erhalten bzw. wenn nötig zu \n\nverbessern. Zusätzliche Ausbauten sind grundsätzlich nicht zulässig. Zugangsbereiche und \n\nUmgebung sind naturnah zu belassen. \n\nAbs. 10 Kulturhistorische Schutzobjekte: Bohrtürme \n\na.) Die im Zonenplan ausgeschiedenen historischen Bohrtürme der Rheinsalinen bezwecken die \n\nBewahrung und die Pflege von kulturhistorischen und für das Orts- und Landschaftsbild be-\n\ndeutenden Objekten. \n\nb) Eine Verschiebung der Bohrtürme ist zulässig, sofern sie als Ensemble freistehend an einem \n\nandern Ort in der Prattler Rheinebene platziert werden. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 15 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\nArt. 8 Zone ökologische Vernetzungsachse und Hecken / Feldgehölze \n\nAbs. 1 Zone ökologische Vernetzung \n\na.) Zonenzweck \n\nDie Zone ökologische Vernetzungsachse dient der Vernetzung der typischen Lebensräume \n\ndes Hochrheins auf der West-Ost-Achse. In Teilen überlagert sie Gleisanlagen für den Ran-\n\ngierbetrieb. \n\nb.) Zulässige Nutzungen \n\nIn der Zone ökologische Vernetzungsachse ist der Rangierbetreib gewährleistet. Erholungs- \n\nund Freizeitnutzungen sind soweit erlaubt wie sie Vernetzungsfunktion und Rangierbetrieb \n\nnicht beeinträchtigen. \n\nc.) Ökologische Massnahmen \n\nDie ökologische Vernetzungsachse ist mit typischen Lebensräumen des Hochrheins ausge-\n\nstaltet. Insbesondere sind dies offene Kiesflächen und spärlich bewachsene Flächen (Min-\n\ndestanteil von 50 % der Fläche) sowie Unterschlupfmöglichkeiten für Kleintiere wie Asthau-\n\nfen, Steinhaufen, Klein- und Kleinstgewässer.  \n\nd.) Pflege und Unterhalt \n\nDie Gemeinde sorgt unter Berücksichtigung der bahntechnischen Anforderungen für den re-\n\ngelmässigen Unterhalt der Flächen in der ökologischen Vernetzungsachse. Mit Ausnahme \n\nauf den Gleisanlagen dürfen keine Herbizide und Pestizide eingesetzt werden. \n\nAbs. 2 Hecken / Feldgehölze \n\na.) Der Zonenplan Siedlung bezeichnet Stellen, wo bestehende Hecken / Feldgehölze zu erhal-\n\nten oder wiederherzustellen sind. Der Unterhalt der Hecken und Feldgehölze ist fachgerecht \n\nnach ökologischen Kriterien vorzunehmen. Bei Hecken / Feldgehölzen entlang Strassen und \n\nWegen ist im Rahmen der Pflegemassnahmen die Verkehrs- und die Fussgängersicherheit \n\nzu berücksichtigen.  \n\nb.) Hecken im Bereich von Strassen und Wegen können für die Erschliessung von Arealen aus-\n\nnahmsweise verlegt, aufgehoben oder unterbrochen werden, wenn Ausgleichsmassnahmen \n\numgesetzt werden. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 16 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\n \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 9 Archäologische Schutzzone \n\nAbs. 1 \n\nArchäologische Schutzzonen bezwecken den Schutz archäologischer Geschichtszeugnisse sowie \n\nder zu ihrem Schutz notwendigen Umgebung. Diese sind aufgrund ihres wissenschaftlichen Wertes \n\nals Bestandteil des kulturellen Erbes von Bedeutung. \n\n \n\nAbs. 2 \n\nVor Bodeneingriffen in einer Schutzzone ist die Bewilligung der zuständigen Behörde (Archäologie \n\nBasel-Landschaft) einzuholen, welche gegebenenfalls eine archäologische Untersuchung anordnet. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 17 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n neuer Artikel Art. 10 Geschützte Bauten ausserhalb Kernzone \n\nAbs. 1 \n\nBauten ausserhalb der Kernzone, welche im Zonenplan als "geschützt" qualifiziert sind, haben als \n\nEinzelobjekt bzw. als Bestandteil des Siedlungsbildes einen hohen Stellenwert. Sie sind – soweit \n\nbautechnisch und / oder wohnhygienisch sinnvoll – zu erhalten. Bauliche Massnahmen und Unter-\n\nhaltsarbeiten sind unter Wahrung der schutzwürdigen Substanz zulässig und haben mit aller Sorgfalt \n\nim Sinne des ursprünglichen Originals zu erfolgen. \n\nAbs. 2 \n\nDie öffentliche Hand kann nach den vom Gemeinderat zu erlassenden Richtlinien Beiträge an die \n\nMehrkosten für fachgerechte Sanierungen leisten. \n\n \n\n \n\nArt. verschoben, \n\npräzisiert und im-\n\nplementiert in \n\nneuen Art. 13 (Abs. \n\n1 und 3). \n\n.. \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 18 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\n  \n\n \n\nunverändert Art. 11 Erschliessung von Grundstücken \n\nDie Erschliessungsvorschriften sind im Strassenreglement der Gemeinde Pratteln geregelt. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 19 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\nArt. 12 Quartierplanungen, Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem Plan \n\nAbs. 1 \n\nQuartierplanungen und Ausnahmeüberbauungen nach einheitlichem Plan bezwecken eine haushäl-\n\nterische Nutzung eines zusammenhängenden Teilgebietes der Bauzonenfläche. Überbauungskon-\n\nzepte nach diesen Verfahren sind architektonisch überdurchschnittlich gestaltet, verkehrstechnisch \n\nzweckmässig erschlossen und bieten eine hohe Wohnqualität. \n\nAbs. 2: Mehrnutzung in den Wohnzonen und den Wohn- und Geschäftszonen \n\nDer Gemeinderat kann nach Anhörung des Bauausschusses für neue Bebauungen in den W- und \n\nWG-Zonen, welche auf Arealen von mehr als 2‘000 m2 erstellt werden, Ausnahmen von den Zonen-\n\nvorschriften wie folgt gestatten: \n\n Maximale Mehrnutzung, welche durch den Gemeinderat bei Vorliegen von Überbauungen nach einheitlichem Plan gemäss  \n\n § 50 RBG im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens gestattet werden kann \n\nPlanungs¬ Bebau- Nutzungs- Gebäude- Fassaden- Gebäude- Wohnungs-   \n\nverfahren ungsziffer ziffer länge höhe höhe zahl   \n\n absolut absolut       \n\nAusnahmeüberbauung nach     +5 %     +5 %     +30 %     -     -     + 1   \n\neinheitlichem Plan in         \n\nW1a/W1b \n\nAusnahmeüberbauung nach     +2 %     +6 %     +30 %     -     -     + 1   \n\neinheitlichem Plan in         \n\nden übrigen W und WG-Zonen         \n\n Maximale Mehrnutzung, welche im Rahmen von Quartierplanungen im vereinfachten Verfahren erlassen werden kann \n\nQuartierplanung im ver-     +7 %     +10 %     frei     +3 m     +3 m     + 2   \n\neinfachten Verfahren      \n\n.. \n\nAbs. 3 Mehrhöhen in den Gewerbe- und Industriezonen \n\nIm Rahmen einer Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem Plan kann der Gemeinderat die Erhö-\n\nhung der maximalen Gebäudehöhe in Gewerbe- und Industriezonen um 3.00 m gestatten, sofern \n\ndas Areal mindestens 3'000 m2 umfasst.  \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 20 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\nDer Gemeinderat kann in Gewerbe- und in Industriezonen Quartierpläne im vereinfachten Verfahren \n\nerlassen, deren Gebäudehöhen das zonenspezifische Maximum um maximal 6.00 m überschreiten, \n\nsofern besondere städtebauliche Qualitäten eine solche Massnahme rechtfertigen. \n\n.. \n\nAbs. 4 Anforderungen Quartierplanung und Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem Plan \n\nBesondere Beachtung ist bei Ausnahmeüberbauungen nach einheitlichem Plan und bei Quartierpla-\n\nnungen folgenden Kriterien zu schenken: \n\n- der Wohnqualität \n\n- den Auswirkungen auf die Nachbarschaft \n\n- dem Ortsbild \n\n- dem Landschaftsbild, der Ökologie, den ökologischen Ausgleichsmassnahmen \n\n- der Kapazität der Erschliessungsanlagen und der Anbindung an den öffentlichen Verkehr \n\n- der Abfallbewirtschaftung \n\n- der effizienten und ökologischen Energieversorgung \n\n- im Falle von gewerblicher und industrieller Nutzung: topographische Lage der Gewerbe- und \n\nIndustriegebiete, Distanz und Wirkung zum bewohnten Siedlungsgebiet, architektonische und \n\nstädtebauliche Wirkung der Gewerbe- und Industriebauten \n\nAbs. 5 \n\nDer Gemeinderat hat hierbei ein Mitspracherecht hinsichtlich Situierung der Bauten, deren kubischer \n\nGestaltung, Dachform, Material- und Farbwahl sowie der Umgebungsgestaltung. \n\nAbs. 6 \n\nDer Gemeinderat erlässt zur Anwendung dieser Vorschriften, insbesondere für verdichtetes Bauen, \n\nergänzende Richtlinien. \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 21 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n Neuer Artikel, zu-\n\nsammengefasst aus \n\nden bisherigen  \n\nArt. 4  \n\nund  \n\n"Art. neu (nach Art. \n\n14)" \n\nArt. 13 Zonen mit Quartierplanpflicht \n\nAbs. 1 \n\nZonen mit Quartierplanpflicht gemäss § 20 Abs. 1 lit. h RBG umfassen Gebiete, in denen nur auf-\n\ngrund einer rechtskräftigen Quartierplanung gebaut werden darf. \n\nAbs. 2 Zone mit Quartierplanpflicht "Zentrum" \n\na.) Die Zone mit Quartierplanpflicht "Zentrum" ZQP1-Z umfasst Gebiete, die zur Entwicklung des \n\nOrtszentrums in Bahnhofnähe bestimmt sind. Zugelassen sind gemäss § 22 Abs. 2 RBG \n\nWohnungen sowie mässig störende Betriebe.  \n\nb.) In den Quartierplänen ist eine Mischnutzung mit Arbeiten und Wohnen zu definieren. Der An-\n\nteil der Wohnnutzung darf pro Quartierplan 70 % des Nutzungsvolumens nicht übersteigen. \n\nc.) Sofern Quartierplanungen innerhalb der ZQP1-Z im vereinfachten Verfahren erlassen wer-\n\nden, dürfen die Fassadenhöhen 18 m nicht überschreiten und maximal 6 Vollgeschosse er-\n\nstellt werden. Die verkehrsmässige Erschliessung hat sich an der kommunalen Strassennetz-\n\nplanung und an den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs zu orientieren. Des Weiteren sind \n\nfür die Gestaltung eine hohe Nutzungs- und Interaktionsdichte zu ermöglichen, öffentliche \n\nRäume mit Zentrumscharakter zu schaffen und die Implementierung und Erhaltung von Bau-\n\ndenkmälern gemäss ISOS im Rahmen der Planungsentwicklung zu prüfen. \n\nAbs. 3 Zone mit Quartierplanpflicht "Rheinlehne" \n\na.) Die Zone mit Quartierplanpflicht "Rheinlehne" ZQP2-R dient dem Schutz der Rheinuferland-\n\nschaft und schafft die Voraussetzungen für die Erholungsnutzungen und die ökologische Ver-\n\nnetzung. \n\nb.) Neubauten sind nur zulässig, wenn sie den Zweckbestimmungen und Zielen dieser Zone die-\n\nnen. Insbesondere sind dies Einrichtungen für bestehende Freizeitanlagen, Aussichtspunkte, \n\nVerpflegungseinrichtungen, Sitz- und Rastplätze mit Ruhebänken, Feuerstellen, Spielplätze, \n\nSpiel- und Liegewiesen, Einrichtungen für den Fährbetrieb, Bootanlegestelle, Parkplatz für \n\nMotorfahrzeige, Velo- und Mofaunterstände und –abstellflächen sowie eine Grossmodellei-\n\nsenbahnanlage mit Museumsgebäude. \n\nc.) Die typischen Lebensräume des Hochrheins wie offene Kiesflächen und spärlich bewachsene \n\nFlächen sowie Auenbereiche und Auenwälder sind zu erhalten und aufzuwerten. Im Rahmen \n\nder ökologischen Vernetzungsmassnahmen sind Unterschlupfmöglichkeiten für Kleintiere zu \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 22 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\nschaffen wie z. B. Asthaufen, Steinhaufen, Klein- und Kleinstgewässer. Die Gemeinde sorgt \n\nfür den regelmässigen Unterhalt. Es dürfen keine Herbizide und Pestizide eingesetzt werden. \n\nd.) Das Benutzen des Areals für Lagerplätze und Deponien sowie das Versiegeln grösserer be-\n\nstehender Grünflächen ist untersagt. \n\ne.) In der Zone mit Quartierplanpflicht "Rheinlehne" ist ein Quartierplan zu erarbeiten, der insbe-\n\nsondere folgendes aufzeigt und regelt: \n\n- die Erholungsnutzungen \n\n- den Schutz der Rheinuferlandschaft  \n\n- die Fussgängerverbindungen \n\n- den Unterhalt und die Pflege der Grünflächen und des parkartigen Baumbestandes sowie  \n\n     des Rheinufers \n\n- die ökologische Aufwertung und Vernetzung (Unterschlupfmöglichkeiten für Kleintiere, wie  \n\n     z. B. Asthaufen, Steinhaufen, Klein- und Kleinstgewässer) \n\n- die zusätzlichen Bauten und Anlagen (benötigt für die Umsetzung des Konzeptes) \n\n- die Sicherheitsaspekte (Stellung, Form und Bauweise der Gebäude) unter Berücksichti- \n\n     gung der Ergebnisse und Massnahmen aus einer voran erstellten Risikoanalyse \n\n- energieeffiziente Standards für Neubauten, Umbauten und Umnutzungen \n\n- den Umgang mit übergeordneten Gesetzen insbesondere bezüglich Uferschutz, Gewäs- \n\n     serraum, Hochwasserschutz, Wald und Rheinschifffahrt. \n\n \n\n \n\n \n\nErgänzung Art. 14 Allgemeine Gestaltungsgrundsätze \n\nAbs. 1 \n\nAlle Bauten sind derart in ihre bauliche und landschaftliche Umgebung einzugliedern, dass eine be-\n\nfriedigende Gesamtwirkung erreicht wird. Dies gilt besonders für die Baumassenverteilung, Staffe-\n\nlung der Bauten, Bauhöhe, Bauform, Dachgestaltung, Material- und Farbwahl sowie für die Umge-\n\nbungsgestaltung. \n\nAbs. 2 \n\nBei der Umgebungsgestaltung sowie baulichen Veränderungen sind die Aspekte des ökologischen \n\nAusgleichs zu beachten. Soweit möglich ist eine naturnahe Gestaltung und Bepflanzung mit einhei-\n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 23 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\nmischen standortgerechten Arten vorzunehmen. Eine Bepflanzung mit Arten, die zu den sogenann-\n\nten invasiven Neophyten gezählt werden, ist nicht zulässig. Bei Bodenbefestigungen sollen soweit \n\nmöglich wasserdurchlässige Materialien bzw. Beläge verwendet werden. \n\n \n\n \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 24 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 25 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 15 Gestaltung entlang von Rebbaugebiet \n\nAbs. 1 \n\nIn den Wohnzonen W1 und W1b, welche an die Rebbauzone angrenzen, sind Bau- und Bepflan-\n\nzungsbeschränkungen zu beachten. \n\nAbs. 2 \n\nDie Breiten dieses Gebietes, gemessen ab Zonengrenze „Rebbauzone“, betragen auf der \n\na.) Nordseite und Westseite 6.00 m \n\nb.) Ostseite 8.00 m \n\nc.) Südseite 12.00 m \n\nAbs. 3 \n\nInnerhalb dieses Gebietes dürfen bauliche Einrichtungen und Bepflanzungen das gewachsene Ter-\n\nrain am nächstgelegenen Punkt der Zonengrenze „Rebbauzone“ um maximal 1.20 m überragen. \n\nAbs. 4 \n\nFür Bäume von zu erwartender Gesamthöhe von über 6.00 m erhöhen sich die oben genannten Ab-\n\nstände um 3.00 m. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 26 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nunverändert Art. 16 Bebauungsziffer \n\nAbs. 1 \n\nDie Bebauungsziffer gibt in Prozenten an, wie viel von der massgebenden Parzellenfläche überbaut \n\nwerden darf. Für die Berechnung der überbauten Fläche gilt der Umriss der Bauten. \n\nAbs. 2 \n\nNicht zur überbauten Fläche werden gerechnet: \n\na.) Dachvorsprünge bis zu 1.00 m Ausladung \n\nb.) aussen liegende Keller- und Eingangstreppen, Stützmauern, äussere Lichtschächte und der-\n\ngleichen \n\nc.) Pergolen \n\nd.) Aussenwandstärken von mehr als 25 cm \n\ne.) Nebenbauten bis zu einer Gesamtfläche von max. 8 % der massgebenden Parzellenfläche \n\nf.) unterirdische oder in den Hang gebaute Bauten, die wenig in Erscheinung treten und deren \n\nDecken als natürlicher Bestandteil der Freifläche dienen \n\nAbs. 3 \n\nWerden Garagen im Vollgeschoss eines Hauptbaukörpers untergebracht, so erhöht sich die bebau-\n\nbare Fläche um die durch die Vollgeschosszahl dividierte Garagenfläche. Die bebaubare Fläche für \n\nNebenbauten reduziert sich entsprechend. \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 17 Nutzungsziffer \n\nAbs. 1 \n\nDie Nutzungsziffer (NZ) bestimmt als Prozentsatz der massgebenden Parzellenfläche die maximal \n\nzulässige Bruttogeschossfläche (BGF). \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 27 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nAbs. 2 \n\nAls Bruttogeschossfläche gilt die Summe aller ober- und unterirdischen Geschossflächen, ein-\n\nschliesslich der Mauer- und Wandquerschnitte bis zu einer Aussenwandstärke von 25 cm. \n\nAbs. 3 \n\nDavon werden alle dem Wohnen und dem Gewerbe nicht dienenden oder verwendbaren Flächen \n\nnicht angerechnet wie zum Beispiel: \n\na.) zu Wohnungen gehörende Keller, Estrich- oder Trockenräume sowie Waschküchen \n\nb.) Brennstofflager / Heizräume \n\nc.) Maschinenräume für Lift-, Ventilations- und Klimaanlagen \n\nd.) Bastelräume im Untergeschoss \n\ne.) Dachgeschossflächen, deren lichte Höhe weniger als 1,50 m beträgt \n\nf.) nicht gewerblichen Zwecken dienende Einstellräume für Motorfahrzeuge, Velos, Kinderwagen \n\nusw. \n\ng.) Korridore, Treppen und Lifte, die ausschliesslich nicht anrechenbare Räume erschliessen \n\nh.) offene Erdgeschosshallen \n\ni.) überdeckte offene Dachterrassen und Sitzplätze \n\nj.) offene ein- und vorspringende Balkone, sofern sie nicht als Laubengänge dienen \n\nk.) Gemeinschaftsräume in Wohnsiedlungen \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 28 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nunverändert Art. 18 Nutzungsfreiheit für Energiesparmassnahmen \n\nAbs. 1 \n\nNicht zur überbauten Fläche und nicht zur Nutzfläche werden gezählt: \n\na.) Unbeheizte Windfänge für Hauseingänge vor der isolierten Gebäudehülle bis zu max. 4 m2 \n\nbei Einfamilienhäusern und direkt von aussen zugänglichen Wohnungen und Maisonettes, bis \n\nmax. 10 m2 bei Mehrfamilienhäusern \n\nb.) Aussenisolationen von bestehenden Gebäuden \n\nc.) Wintergärten, Veranden und Balkone bei bestehenden und neuen Gebäuden mit max. 15 m2 \n\nin Einfamilienhäusern pro Vollgeschoss und in Mehrfamilienhäusern je Wohnung. \n\nAbs. 2 \n\nAls Wintergärten, Veranden und Balkone im Sinne dieser Bestimmung gelten unbeheizte Zwischen-\n\nklima-Räume. Dabei sind die Aussenwände im Minimum zu 2/3 mit Isolier- oder Wärmeschutzglas \n\nzu verglasen. Die Wände und Öffnungen zwischen den Zwischenklima-Räumen und den dahinter \n\nliegenden Innenräumen müssen voll isoliert sein. \n\n \n\n \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 29 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n  \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 19 Massgebende Parzellenfläche \n\nAbs. 1 \n\nAls massgebende Parzellenfläche wird die im Zeitpunkt der Baueingabe vorhandene Parzellenfläche \n\ninnerhalb des Baugebietes bezeichnet. Die Berechnung der baulichen Nutzung basiert auf der mass-\n\ngebenden Parzellenfläche und richtet sich nach § 46 RBV. \n\nAbs. 2 \n\nNicht zur massgebenden Parzellenfläche werden gerechnet: \n\na.) die für die öffentliche Erschliessung notwendigen Fahrbahn-, Zufahrts- und Trottoirflächen \n\nb.) projektierte Verkehrsanlagen, für deren Festlegung das gesetzlich vorgesehene Verfahren \n\ndurchgeführt ist \n\nc.) Grünzonen \n\nd.) Wald \n\ne.) Flächen ausserhalb des Baugebietes \n\nf.) Gewässer \n\nAbs. 3 \n\nDer Gemeinderat kann den Einbezug von für Strassen und Anlagen abgetretenem Land bei der Nut-\n\nzungsberechnung gestatten, sofern dies bei der für das Land zu bezahlenden Entschädigung be-\n\nrücksichtigt wird. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 30 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nunverändert Art. 20 Haupt- und Nebenbauten \n\nAbs. 1 \n\nAls Hauptbauten gelten Baukörper und Bauteile, welche dem Wohnen, dem Arbeiten oder dem Ge-\n\nwerbe dienen. \n\nAbs. 2 \n\nAls Nebenbauten gelten eingeschossige Bauten (freistehend oder angebaut), welche anders genutzt \n\nwerden; z. B. Garagen, Schöpfe, Velo- und Containerunterstände, Garten- und Gerätehäuschen, \n\nüberdachte Sitzplätze, Carports und dergleichen. \n\nAbs. 3 \n\nFür Nebenbauten gelten folgende Maximalhöhen: \n\na.) Firsthöhe  4.50 m \n\nb.) Fassadenhöhe 3.00 m \n\nDie Messweise richtet sich nach Art. 22. \n\nIn steilen Hanglagen kann der Gemeinderat der Baubewilligungsbehörde Ausnahmen beantragen. \n\n \n\n neuer Artikel Art. 21 Vollgeschosszahl \n\nAbs. 1 \n\nDie zulässige Vollgeschosszahl jeder Nutzungszone ergibt sich aus der Tabelle "Nutzungsvorschrif-\n\nten" dieses Reglements. \n\nAbs. 2 \n\nAls Vollgeschoss gelten alle diejenigen Geschosse, welche in der Fassade wesentlich in Erschei-\n\nnung treten. Nicht als Vollgeschosse gelten Attikageschosse gem. Art. 26 Abs. 5, Geschosse unter \n\ndem Dach, deren Kniestockhöhe weniger als 1.20 m beträgt sowie Geschosse im Gebäudesockel, \n\nwelche talseits nicht mehr als 2.00 m und bergseits nicht mehr als 1.00 m in Erscheinung treten. Ge-\n\nmessen wird an der Fassade am tiefsten Punkt des gewachsenen bzw. des abgegrabenen Terrains. \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 31 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\nArt. 22 Gebäudeprofil in Wohnzonen (vgl. Anhang 1 + 2) \n\nAbs. 1 \n\nDie Fassadenhöhe wird gemessen ab dem Schnittpunkt der Fassade mit dem tiefsten Punkt des ge-\n\nwachsenen oder abgegrabenen Terrains bis zum Schnittpunkt der Fassade mit der Oberkante des \n\nSparrens (Rohmass). \n\nAbs. 2 \n\nDie Gebäudehöhe wird gemessen ab dem Schnittpunkt der Fassade mit dem tiefsten Punkt des ge-\n\nwachsenen oder abgegrabenen Terrains bis zum höchsten Punkt der rohen Dachkonstruktion. Bei \n\nFlachdachbauten gilt die Fassadenhöhe als Gebäudehöhe. \n\nAbs. 3 \n\nDer First muss mindestens 1.00 m hinter der Fassade liegen. \n\nAbs. 4 Versetzte Geschosse \n\nBei versetzten Geschossen sind die Masse des Gebäudeprofils für jedes Niveau einzuhalten. \n\n.. \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 23 Gebäudeprofil in Gewerbe- und Industriezonen (vgl. Anhang 3) \n\nAbs. 1 \n\nDie Gebäudehöhe (höchster Punkt der rohen Dachkonstruktion) wird an der äussersten Fassaden-\n\nflucht vom höchsten Punkt des gewachsenen Terrains aus gemessen. \n\nAbs. 2 \n\nIm Gewerbegebiet Ga(15) dürfen unter Berücksichtigung der Grundwasserverhältnisse Unterge-\n\nschosse von Bauten die tiefste Kote von 260 m ü. M. nicht unterschreiten. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 32 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nunverändert Art. 24 Gebäudelänge \n\nAbs. 1 \n\nZur Nutzungsziffer zählende Bauten oder Bauteile dürfen ein aus der maximal zulässigen Gebäude-\n\nlänge gebildetes Quadrat nicht überschreiten. \n\nAbs. 2 \n\nFür Nebenbauten und Bauteile, welche nicht zur Nutzungsziffer gerechnet werden, gilt keine Län-\n\ngenbeschränkung. Sie zählen auch nicht zur Gebäudelänge, wenn sie als Anbauten erstellt werden. \n\n \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\ngrau hinterlegt: \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\nArt. 25 Dachgestaltung \n\nAbs. 1 \n\nIn allen Zonen ist die Dachhaut bei geneigten Dächern dunkel (braun, rötlich oder grau) auszuführen. \n\nDas Eindeckungsmaterial darf nicht reflektieren. \n\nAbs. 2 Flachdächer \n\nDächer mit einer Neigung von maximal 5° werden als Flachdach bezeichnet. Flachdächer sind zu \n\nbegrünen. Von der Pflicht der Begrünung ausgenommen sind:  \n\na.) Flachdachbereiche, die begeh- oder befahrbar sind, \n\nb.) Flachdächer von allseits offenen Carports, die in Leichtbauweise erstellt werden und \n\nc.) Flachdächer von Kleinbauten bis maximal 12 m2 Grundfläche und einer maximalen Höhe von \n\n2.50 m. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 33 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\nErgänzung,  \n\nPräzisierung \n\n \n\nArt. 26 Dachaufbauten und Attikageschosse (vgl. Anhang 4) \n\nAbs. 1 \n\nAls Dachaufbauten gelten: Dachaufbauten, Dacheinschnitte und Dachflächenfenster. \n\nAbs. 2 \n\nDie Summe der Breite aller Dachaufbauten – exklusiv der Dacheinschnitte – darf 1/3 der dazuge-\n\nhörenden Fassadenlänge nicht übersteigen. Der minimale Abstand der Dachaufbauten von Ort, Grat \n\nund Kehle beträgt 1.50 m. \n\nAbs. 3 \n\nAlle Dachaufbauten müssen ästhetisch befriedigen und mit den darunter liegenden Fassaden har-\n\nmonieren. \n\nAbs. 4 \n\nDie Fronthöhe der Dachaufbauten darf maximal 1.60 m betragen. Der Übergang der Dachhaut des \n\nDachaufbaues in das Dach des Gebäudes muss in der Dachflucht gemessen mindestens 1.00 m tie-\n\nfer als der First des Hauptdaches liegen. Die Front der Dachaufbauten muss um mindestens 0.50 m \n\nhinter die Fassadenflucht zurückgesetzt werden. Unter den Dachaufbauten muss die Dachhaut \n\ndurchgeführt werden. \n\nAbs. 5 Attikageschosse (vgl. Anhang 3) \n\nAttikageschosse können auf Flachdächern realisiert werden, sofern dies in der Tabelle "Nutzungs-\n\nvorschriften" vorgesehen ist und folgende Rahmenbedingungen eingehalten werden: \n\na.) Die Höhe der Attikageschosse darf, gemessen ab Oberkante Decke bis Oberkante Dachkon-\n\nstruktion des Attikageschosses, maximal 3.00 m betragen3. Falls das Attikageschoss fassaden-\n\nbündig angeordnet wird, zählt die Höhe des Attikageschosses nicht zur Fassadenhöhe. \n\nb.) Die Fläche der Attikageschosse inklusive technischer Anlagen darf maximal 60 % der Fläche \n\ndes darunterliegenden Geschosses betragen. Für die Flächenberechnung sind nur die ge-\n\nschlossenen Geschossteile zu berücksichtigen. \n\n                                                           \n3    Zulässigkeit von Dachaufbauten ausserhalb des Gebäudeprofils siehe auch Tabelle „Nutzungsvorschriften“. \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 34 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\nc.) Die Attikageschosse dürfen auf maximal zwei Seiten mit der darunter liegenden Fassade fassa-\n\ndenbündig angeordnet werden. Die Rücksprünge der nicht fassadenbündigen Seiten müssen \n\nminimal 3.00 m hinter der Hauptfassadenflucht liegen. \n\nd.) Massive Brüstungen dürfen die zulässige Fassadenhöhe im Maximum um 1.00 m überragen.  \n\ne.) Dachvorsprünge bis 60 cm sind ohne Anrechnung an die Grundfläche gemäss Art. 26 Abs. 5 lit. \n\nb zulässig. \n\nf.) Attikageschosse dürfen nur mit Flachdächern versehen werden. \n\nAbs. 6 Technische Aufbauten bei Flachdächern \n\nTechnische Aufbauten auf Flachdächern wie zum Gebäude gehörende Treppenhäuser, Liftaufbau-\n\nten, Haustechnikanlagen bei Industrie- und Gewerbebauten, durchbrochene Dachvorsprünge (Ras-\n\nter), einzelne Stützen und dergleichen können unter Berücksichtigung von Art. 26 Abs. 5 lit. b reali-\n\nsiert werden, sofern dies in der Tabelle "Nutzungsvorschriften" vorgesehen ist. \n\nAbs. 7 Dachflächenfenster \n\nGrosse Dachflächenfenster mit einer Lichtfläche bis zu maximal 1.1 m2 sind nur im Bereich des unte-\n\nren Dachgeschosses zulässig. In darüberliegenden Dachgeschossen sind Dachflächenfenster bis zu \n\neiner Lichtfläche von maximal 0.30 m2 zugelassen. Die Lichtfläche aller Dachflächenfenster darf \n\nnicht mehr als 4 % der zugehörigen Dachfläche (Schrägfläche) betragen. \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 27 Lärmschutz \n\nAbs. 1 \n\nAlle mit dem Sinn und Zweck der Zonenvorschriften in Widerspruch stehenden Einwirkungen sind \n\nverboten. Auch solche Betriebe, die in einer Gewerbe- oder in einer Industriezone liegen, haben auf \n\ndie umliegenden Wohngebiete Rücksicht zu nehmen. \n\nAbs. 2 \n\nDie im Lärmempfindlichkeitsstufenplan zugeordneten Empfindlichkeitsstufen (ES) legen die zulässi-\n\ngen Belastungsgrenzwerte für Nutzungszonen gemäss eidgenössischer Lärmschutz-Verordnung \n\nfest. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 35 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n \n\nEhemaliger Art. 32 \n\nvom Regierungsrat \n\nnicht genehmigt, \n\ndeshalb nicht wie-\n\ndergegeben. \n\nPräzisierung \n\nArt. 28 Bauparzellen in verschiedenen Zonen \n\nAbs. 1 \n\nVerläuft eine Zonengrenze durch eine Bauparzelle, so ist die Nutzung für beide Parzellenteile geson-\n\ndert zu ermitteln. Der Gemeinderat kann für Überbauungen, die dem Charakter beider Zonen ange-\n\nmessen Rechnung tragen, die Zusammenfassung der Nutzung in einem Baukörper gestatten. \n\nAbs. 2 \n\nBei der gleichzeitigen Erstellung von Doppel- und Reihenhäusern und bei Gesamtüberbauungen \n\nmuss die Nutzung nur gesamthaft eingehalten werden. Entstehen bei einer Parzellierung unternutzte \n\nEinzelparzellen, so hat die Baubewilligungsbehörde dafür besorgt zu sein, dass für diese im Grund-\n\nbuch entsprechende Dienstbarkeiten (Baubeschränkungen) eingetragen werden. \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 29 Kinderspielplätze, Freiflächen in W- und WG-Zonen  \n\nAbs. 1 \n\nBei Mehrfamilienhäusern mit mehr als vier Wohnungen hat der Bauherr auf privatem Grund zweck-\n\nmässige Kinderspielplätze zu schaffen und zu unterhalten. \n\nAbs. 2 \n\nDie vorgeschriebene Grundfläche beträgt 15 % der dem Wohnen dienenden Bruttogeschossfläche, \n\nim Minimum aber 100 m2. \n\nAbs. 3 \n\nGedeckte offene Hallen ohne Verkehrsfunktionen können flächenmässig angerechnet werden. \n\nAbs. 4 \n\nAb 10 Wohnungen sind zusätzlich Spielräume bereitzustellen, die als doppelte Spielfläche angerech-\n\nnet werden. \n\nAbs. 5 \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 36 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\nDie Kinderspielplätze können für mehrere Liegenschaften gemeinsam geplant und ausgebaut wer-\n\nden. Die Benützungsmöglichkeit der Spielplätze ist durch Dienstbarkeiten sicherzustellen. \n\nAbs. 6 \n\nLassen die örtlichen Verhältnisse die Bereitstellung genügender Kinderspielplätze nicht zu, so kön-\n\nnen sich die Bauherren im vorgeschriebenen Umfang ausnahmsweise an einer gemeinschaftlichen \n\nAnlage beteiligen. Diese Anlage muss zentral gelegen, in Sicht- und Rufweite der Wohnungen liegen \n\nund gefahrlos erreichbar sein. \n\nAbs. 7 \n\nAnerkannte Richtlinien sind bei der Planung und Ausführung von Kinderspielplätzen zu beachten. \n\nAbs. 8 \n\nDie zu einer Liegenschaft gehörende Rasenfläche muss deren Bewohnern, insbesondere den Kin-\n\ndern, als Spiel- und Erholungsfläche zur Verfügung stehen. Auf die Erdgeschosswohnungen ist an-\n\ngemessen Rücksicht zu nehmen. \n\n \n\n \n\n \n\nPräzisierung Art. 30 Schutzbepflanzungen \n\nAbs. 1 \n\nBei der Erstellung von bewilligungspflichtigen Bauten und Anlagen ist an den im Zonenplan festge-\n\nlegten Stellen – wo es die örtlichen Verhältnisse zulassen – als Immissionsschutz und zum Schutze \n\ndes Orts- und Landschaftsbildes eine abschirmende Bepflanzung mit einheimischen, standortge-\n\nrechten Pflanzen anzulegen. \n\nAbs. 2 \n\nDiese Bepflanzung ist entlang von Strassen zwischen der Bau- und Strassenlinie, und wo solche \n\nfehlen, innerhalb eines 15 m breiten Streifens, der Funktion entsprechend und unter Berücksichti-\n\ngung der örtlichen Gegebenheiten zu erstellen. \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 37 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\n neuer Artikel Art. 31 Einzelbäume, Baumreihen und Alleen \n\nAbs. 1 Schützenswerte Einzelbäume, Baumreihen und Alleen \n\nDie im Zonenplan bezeichneten schützenswerten Einzelbäume, Baumreihen und Alleen sind sach-\n\ngemäss zu pflegen und dauerhaft zu erhalten. Sie dürfen nur mit Beschluss des Gemeinderates ge-\n\nfällt werden. Im Falle einer unumgänglichen Entfernung muss ein angemessener Ersatz gepflanzt \n\nwerden. Der Gemeinderat befindet über die Art und Lage der Ersatzpflanzung. \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 32 Terrainveränderungen und Anpassungen \n\nAbs. 1 \n\nTerrainveränderungen sind mit Zurückhaltung auszuführen und dürfen das Orts- und Strassenbild \n\nnicht beeinträchtigen. \n\nAbs. 2 \n\nAufschüttungen dürfen an Hanglagen das Vertikalmass von 1.80 m und in der Ebene ein solches \n\nvon 1.50 m nicht überschreiten. \n\nAbs. 3 \n\nAbgrabungen an Haupt- und Nebengebäuden sind bis zu einem Drittel des Gebäudeumfanges zu-\n\nlässig und dürfen die Maximaltiefe von 1.5 m nicht überschreiten. Die Fassaden- und Gebäudehöhe \n\nist dabei einzuhalten. \n\nAbs. 4 \n\nIn steilen Hanglagen, bei bestehenden Aufschüttungen, in Geländewannen und aus kanalisations-\n\ntechnischen Gründen kann der Gemeinderat der Baubewilligungsbehörde Ausnahmen von den vor-\n\ngenannten Bestimmungen beantragen. \n\nAbs. 5 Garagen \n\nIn den Zonen W2, W3, WG2 und WG3 dürfen pro Baukörper für Garagen inkl. Hauseingang \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 38 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\na.) bei Mehrfamilienhäusern entweder auf einer ganzen Stirnseite oder auf einem Drittel der Längs-\n\nseite jedoch max. 9.00 m \n\nb.) bei Ein- und Zweifamilienhäusern auf einem Kronenabstand von maximal 6.50 m (Breite) \n\nAbgrabungen durchgeführt werden. \n\nAbs. 6  Terrainveränderungen im Gewerbegebiet Gg (18) (Wannen) \n\nGeländeabgrabungen oder Aufschüttungen sind dem gewachsenen Terrain anzugleichen und dürfen \n\ndie Höhe von max. 1.50 m nicht übersteigen. Ausgenommen hiervon sind Aufschüttungen für den \n\nStrassenbau, den Lärmschutz sowie die geplante Geländeaufschüttung im Bereich der Parzellen Nr. \n\n4766 und 4799. \n\nWeitergehende Abgrabungen sind nur zur Erschliessung von Untergeschossen zulässig. \n\nIn Geländewannen und für die Anpassung an bestehende Aufschüttungen kann der Gemeinderat \n\nder Baubewilligungsbehörde Ausnahmen beantragen. \n\nAbs. 7 Terraingestaltung im Gebiet Grüssen \n\nBei den Grundstücken mit erfolgtem Kiesabbau ist bei der Erstellung von Bauten und Anlagen das \n\numgebende Terrain auf eine Höhe von 274 m ü. M.4 aufzufüllen. \n\n \n\n neuer Artikel: \n\nEingefügt als Platz-\n\nhalter, vorderhand \n\nohne Inhalte und \n\nNamen, vorgesehen \n\nfür laufende Muta-\n\ntion zur Einführung \n\nvon Gefahrenzonen \n\n(öffentliche Mitwir-\n\nkung 05.06.2015-\n\n06.07.2015) \n\nArt. 33 \n\n                                                           \n4 definierte Auffüllungshöhe im TZP Grüssen \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 39 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nPräzisiert  \n\n(2. Satz gestrichen, \n\nda bereits erfüllt) \n\nArt. 34 Ersatzabgabe \n\nIst die Schaffung des erforderlichen Parkraums auf privatem Areal nicht möglich, ist an die Ge-\n\nmeinde eine Ersatzabgabe zu leisten.  \n\n \n\n \n\nEhemaliger Art. 38 \n\nvom Regierungsrat \n\nnicht genehmigt, \n\ndeshalb nicht wie-\n\ndergegeben. \n\nErgänzung \n\ngrau hinterlegt: \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\nArt. 35 Ausnahmen \n\nIn Abwägung öffentlicher und privater Interessen sowie in Würdigung der besonderen Umstände des \n\nEinzelfalles kann der Gemeinderat nach Anhörung des Bauausschusses in Ergänzung zu § 7 RBV \n\nder Baubewilligungsbehörde Ausnahmen von den Zonenvorschriften wie folgt beantragen: \n\na.) für die Sanierung bestehender Flachdächer hinsichtlich der Dachform und der maximal zuläs-\n\nsigen Gebäudehöhe. Dabei sind vorgängig allfällige privatrechtliche Vereinbarungen den \n\nneuen Verhältnissen anzupassen. \n\nb.) für Massnahmen, welche dem Umweltschutz dienen \n\nc.) bei der Einpassung von Bauten und deren Umgebung ins bestehende Terrain \n\nd.) für industrielle und gewerbliche Produktionsformen mit Bedarf nach überhohen Gebäudehö-\n\nhen, sofern ein solcher Bedarf für besondere Bauelemente nachgewiesen werden kann. \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 36 Zuständigkeit \n\nAbs. 1 \n\nDer Gemeinderat überwacht die Anwendung der Bestimmungen. Bei vorschriftswidrigen Bauvorha-\n\nben hat er fristgemäss Einsprache zu erheben. In allen Fällen bleibt im Rahmen des Baubewilli-\n\ngungsverfahrens die Rechtmässigkeitskontrolle durch die kantonalen Behörden vorbehalten. \n\nAbs. 2 \n\nZuwiderhandlungen werden wie solche gegen das kantonale Baugesetz bestraft. \n\n \n\n \n\nEhemaliger Art. 41 \n\nvom Regierungsrat \n\nnicht genehmigt, \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 40 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\ndeshalb nicht wie-\n\ndergegeben. \n\ngrau hinterlegt: \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\n \n\n \n\nerster Satz Abs. 1: \n\nvon Regierungsrat \n\ntw.  aufgehoben.  \n\nzweiter Satz Abs. 1: \n\nalleinestehend zu-\n\nsammenhangslos \n\n gelöscht. \n\nAbs. 2: präzisiert \n\nArt. 37 Baugesuchsunterlagen \n\nSoweit für die Beurteilung von Baugesuchen erforderlich, kann der Gemeinderat das Einreichen ei-\n\nnes Umgebungsplans in einem geeigneten Massstab, in dem die Terraingestaltung des gesamten \n\nGrundstücks dargestellt ist, bei der Baubewilligungsbehörde beantragen. \n\n \n\n \n\nnicht Teil der vorlie-\n\ngenden Zonenvor-\n\nschriften Siedlung  \n\n(anderer Erlass) \n\n \n\n \n\nunverändert Art. 38 Inkrafttreten \n\nDie Zonenvorschriften treten mit der Genehmigung durch den Regierungsrat in Kraft. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 41 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nPräzisierung Art. 39 Aufhebung \n\nAbs. 1 \n\nAlle den Zonenvorschriften Siedlung gemäss diesem Reglement und zugehörigem Zonenplan wider-\n\nsprechenden früheren Beschlüsse und Pläne sind aufgehoben, insbesondere: \n\na.) Zonenreglement Siedlung inkl. der kantonalen Normalien ZR 1/63 bis ZR 9/63, RRB Nr. 2961 \n\nvom 24. November 1987, ausgenommen die Bestimmungen zur Kernzone \n\nb.) TZP 5 (A) Grüssen I, RRB Nr. 1748 vom 24.6.1969 und RRB Nr. 2345 vom 6.7.1971 \n\nc.) TZP 8 (C) Grüssen II, RRB Nr. 720 vom 17.3.1987, RRB Nr. 717 vom 21.3.1995 \n\nd.) TZP 10 (F) Wannen, RRB Nr. 354 vom 9.2.1993 \n\ne.) Teile der GU 8 Stockmatt-Vogelmatt-Aegelmatt, RRB Nr. 847 vom 26.3.1968 \n\nAbs. 2 \n\nNicht aufgehoben sind die Bestimmungen zu den im Zonenplan aufgeführten früher beschlossenen, \n\ngültig bleibenden Gesamtüberbauungen, Quartierplanungen und Teilzonenpläne. \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 42 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nErgänzung, \n\nPräzisierung \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 43 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n \n\nPräzisierung Anhang 1 \n\nLage des Firsts \n\n(Art. 22 Absatz 3) \n\n \n\nGanzes Volumen innerhalb des Daches frei nutzbar. Der minimale Einzug des Firstes beträgt trauf-\n\nseitig mindestens 1 m. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 44 \n\nRechtskräftiges Zonenreglement Siedlung  nachgeführtes Reglement (ARP) Erläuterung Erneuerte Zonenvorschriften Siedlung inkl. "Mutationen 2014"  \n\n Präzisierung, \n\nErgänzung \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nAnhänge 3 + 4 so-\n\nwie die Richtlinien \n\ndes Gemeinderates \n\nzu den Nutzungsbe-\n\nstimmungen in den \n\nGewerbe- und In-\n\ndustriezonen blei-\n\nben unverändert \n\nund werden daher \n\nnicht wiedergege-\n\nben. \n\nAnhang 2 \n\nGebäudeprofil Wohn-, Wohn- und Geschäftszone \n\n(Art. 21 und 22) \n\n \n\n \n\n \n\ntiefster Punkt des gewachsenen bzw. abgegrabenen Terrains \n\nBei Flachdachbauten reduziert sich die Gebäu-\ndehöhe auf die maximale Fassadenhöhe. Attika-\ngeschosse (3 m) zählen nicht zur maximalen \nGebäudehöhe(vgl. Art. 22 Abs. 2 und Art. 26 \n\nAbs. 5 lit. a). \n\n\n\nGemeinde Pratteln Synopse des Zonenreglements Siedlung: "Mutationen 2014" \n \n\n \n\n \n\nStierli + Ruggli Ingenieure + Raumplaner AG 45 \n\n \n\n \n\n \n\n\n


text: \n1 / 2 \n\n \n\n \n \n\n3045 \n\n3091 \n\n \n\nPratteln, 27. September 2018 / hec \n\nTeilrevision Geschäftsreglement des Einwohnerrates ‒ 2. Lesung \n \n\nA Einwohnerratssitzung vom 5. März 2018; 1. Lesung  \n\nAn der Einwohnerratssitzung vom 5. März 2018 wurde die Teilrevision des \nGeschäftsreglements des Einwohnerrates anlässlich der ersten Lesung verabschiedet. \nFolgende Änderungsanträge wurden genehmigt:  \n\n \n\n1) Antrag der FDP Fraktion, Thomas Sollberger, „Teilrevision des \nGeschäftsreglements des Einwohnerrats (bezüglich BPK)“  \n\n3.1.6.2.4 Überwiesene Planungspostulate verpflichten den Gemeinderat zur Prüfung und \nschriftlichen Berichterstattung bis spätestens zur letzten Sitzung vor der Beratung \ndes Aufgaben- und Finanzplans. \n\nDer Antrag wurde mit 21 Ja- zu 11 Nein-Stimmen bei 5 Enthaltungen angenommen. \n \n\n2) Antrag der FDP-Fraktion, Andreas Seiler „Teilrevision des Geschäftsreglements \ndes Einwohnerrats (bezüglich BPK)“ \n\n3.3.2.4.1 Die Bau- und Planungskommission besteht aus 5 Mitgliedern. \n\nDer Antrag wurde mit 16 Ja- zu 14 Nein-Stimmen bei 7 Enthaltungen angenommen. \n\n \n3) Antrag der Fraktion der Unabhängigen und Grünen Pratteln (U/G), Patrick \n\nWeisskopf \n \n\n3.4.8.1.5 (neu) Die unterzeichnenden Einwohnerräte bilden das \nReferendumskomitee. Falls vom Referendumskomitee nicht anders bezeichnet, gilt \nder Erstunterzeichnende als Präsident. Innerhalb von 14 Tagen kann das \nReferendumskomitee das Verfassen der Abstimmungserläuterungen dem Büro \ndelegieren. \n\nDer Antrag wurde mit 21 Ja-Stimmen angenommen. \n \n\n3.4.8.1.6 (neu) Das Büro stellt sicher,  \n\na) dass die Abgabetermine für die Abstimmungserläuterungen schriftlich bekannt \ngegeben werden und  \n\nb) dass der gegnerische Standpunkt in den Abstimmungserläuterungen gemäss \nden rechtlichen Vorgaben dargestellt wird. \n\nDer Antrag wurde mit 26 Ja- zu 6 Nein-Stimmen bei 5 Enthaltungen angenommen.  \n\n\n\n2 / 2 \n\nB Vorschlag des Büros nach der Rückweisung  \n\nDas Büro hat das Instrument Planungspostulat an mehreren Sitzungen besprochen und \ndabei Herrn Thomas Bichsel, Firma PuMaConsult GmbH, als unabhängigen Berater \nbeigezogen. Das Büro beantragt dem Einwohnerrat, dass eine fliessende Behandlung der \nPlanungspostulate möglich gemacht werden soll (siehe auch Ablaufschema).  \n\n \n\n3.1.6.2.1 Planungspostulate sind selbständige Anträge von Mitgliedern oder \n\nKommissionen, welche den Gemeinderat verpflichten wollen, eine inhaltliche Änderung \n\ndes Aufgaben- und Finanzplans zu prüfen und dem Rat darüber zu berichten. \n\n3.1.6.2.2 Planungspostulate können laufend eingereicht werden, sind jedoch \n\nspätestens bis an der letzten Sitzung (in der Regel November) vor der Beratung des \n\nAufgaben- und Finanzplans schriftlich und unterzeichnet dem Präsidium oder dem \n\nSekretariat einzureichen. Sie werden dem Rat durch Verlesen des Titels sofort mitgeteilt und \n\nkönnen mündlich begründet werden. \n\n3.1.6.2.3 Planungspostulate werden im Anschluss an die Stellungnahme des \n\nGemeinderates behandelt, spätestens an der Sitzung der Beratung des Aufgaben- und \n\nFinanzplans (in der Regel Dezember). \n\n3.1.6.2.4 Überwiesene Planungspostulate verpflichten den Gemeinderat zur Prüfung \n\nund schriftlichen Berichterstattung spätestens bis zur Behandlung des Aufgaben- und \n\nFinanzplans im Folgejahr. \n\n \n\nBeilagen: \n\n- Änderungserlass \n- Synopse \n\n- Ablaufschema Planungspostulat \n\n \n\n\n


text: \nGemeinde  Pratteln\n\nAntrag\n\ndes  Gemeinderates\n\nan den  Einwohnerrat\n\nPratteln,  14. Oktober2019/ms\n\nNachtragskredit  von  CHF  16'330  für  die  Ersatzbeschaffung  Polizei-\nfahrzeug\n\n1.  Ausgangslage\n\nMit dem  Investitionsprogramm  2019  hat  der  Einwohnerrat  der  Ersatzbeschaffung  des  Polizei-\n\nfahrzeug  zum  Preis  von  CHF  65'000  zugestimmt.  Die Sicherheitskommission  schlug  vor,  das\n\nbestehende  Polizeifahrzeug  durch  ein Diesel-Vorführfahrzeug  der  Marke  Volvo  zu ersetzen.\n\nDie weltweite  Umweltdebatte  betreffend  Diesel-Fahrzeuge,  hat die Sicherheitskommission\n\ndazu  bewogen,  alternative  Fahrzeuge  im Bereich  Hybrid  oder  Elektromotor  zu prüfen.  Immer\n\nmehr  Anbieter  setzen  auf  Elektrofahrzeuge,  Hybrid-Antriebe  oder  Kombinationen  von Elekt-\n\nro- und Benzinmotor,  sogenannten  Plugin  Fahrzeugen.  Die Evaluation  erschwerte  sich,  da\n\nlaufend  neue  Modelle  auf  den  Markt  kommen  und die Beschaffung  der  sieben  Teslas  bei der\n\nKantonspolizei  Basel-Stadt  zu grossen  Diskussionen  führte.  Insgesamt  wurden  neun  Fahr-\n\nzeuge  verglichen  und dabei  der  Fokus  auf  folgende  Punkte  gerichtet:  umweltbewusster  An-\n\ntrieb,  möglichst  grosser  Kofferraum  für  das  mitgeführte  Polizeimaterial  und Kaufpreis.  Vergli-\n\nchen  wurden  die SUV  Fahrzeughersteller  Tesla,  Audi  e-tron,  Volvo  Hybrid,  Volvo  T8 Twin,\n\nMitsubishi  und Mercedes  EQC.  Als  weiterer  Aspekt  wurde  mit  den Lieferanten  die Möglich-\n\nkeit  besprochen,  das  für  die Gemeindepolizei  angefertigte  Fahrzeug  während  6 Monaten  an\n\nAusstellungen  und als Vorführfahrzeug  bei anderen  Polizeikorps  zu nutzen.  Diese  Nutzung\n\nwirkt  sich  entsprechend  auf  einen  günstigeren  Kaufpreis  aus.  Leider  ist nur  ein Lieferant  be-\n\nreit, das Fahrzeug  kostengünstig  abzugeben  und im Gegenzug  das Polizeifahrzeug  an ver-\n\nschiedenen  Ausstellungen  zu präsentieren.\n\n2.  Erwägungen\n\nElektrofahrzeuge  sind  zukunffsweisend,  aber  auch  entsprechend  kostspielig  in der  Beschaf-\n\nfung.  Mit der  Beschaffung  eines  Elektrofahrzeugs  würde  die Gemeinde  ein Zeichen  setzen\n\nund  ihren  Willen  manifestieren,  einen  weiteren  Beitrag  für  die Umwelt  zu leisten.  Reine  Elekt-\n\nrofahrzeuge  bieten  meist  grössere  Ladeflächen  mit Stauraum  und  zudem  zeigen  die Berech-\n\nnungen  längerfristig  eine  Einsparung  von  jährlich  mehreren  Tausend  Franken  im Unterhalt\n\nund Verbrauch  auf. Die  Anschaffungskosten  sind  aber  gegenüber  einem  Diesel-  oder  Plugin\n\nFahrzeug  deutlich  fü5her.  Aus  diesem  Grund  schlägt  die Sicherheitskommission  die Beschaf-\n\nfung  eines  Volvo  XC60  T8 Twin  Plugin  (Kombination  von  Elektromotor  Reichweite  45 km mit\n\nBenzinmotor)  vor. Der Lieferant  von Volvo  ist als einziger  Hersteller  bereit,  das Fahrzeug\n\nwährend  6 Monaten  für  Ausstellungen  zu nutzen  und  entsprechend  einen  grossen  Rabatt  zu\n\ngewähren.  Auf  den  Neupreis  von  CHF  106'050,  gewährt  Volvo  einen  Rabatt  von\n\nCHF  24'720.  Die Gesamtkosten  belaufen  sich  auf  CHF  81'330.  Für den Volvo  Twin  spricht\n\n1 /2\n\n\n\nnebst  der  Verarbeitung,  dem  grossen  Materialraum,  vor  allem  auch  der  Einstieg  für  Polizis-\n\nten und Polizistinnen  mit einem  Waffengurt.  Allgemein  kann  auf  das  grosse  Wissen  von  Vol-\n\nvo im Bereich  Polizeifahrzeuge  zurückgegriffen  werden.  Für die Beschaffung  des Plugin\n\nFahrzeugs  muss  die bereits  bewilligte  Investition  von CHF 65'000  um CHF 16'330  auf\n\nCHF  81 '330  erhöht  werden.\n\n3.  Beschluss\n\n3.1  Dem  Nachtragskredit  von CHF  16'330  für die Ersatzbeschaffung  des Polizeifahrzeugs\n\nwird  zugestimmt.\n\nFür  den  Gemeinderat\n\n,/-  eindepräsident\n\nStephan  Burgunder Beat  Th"ö'fö-men\n\n2/2\n\n\n


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