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\n \n\nNeubau Gemeindezentrum Pratteln \nPhasenabschluss Vorprojekt \n\nBern, 20.05.2020 \n\n \n\nL E I S M A N N Seite �  von �1 21\n\nL E I S M A N N\n\na r c h i t e k t u r   s t a d t p l a\n n u\n\n n\n g\n\nen\nge\n\nha\nld\n\nen\nst\n\nr. \n2 0\n\n | 3\n0 1 2  bern | 0 3 1  3 3 2  8 0  2 0  | office@\n\nleism\nann.ch\n\n\n\nInhaltsverzeichnis \n\n1. Impressum \n\n2. Einleitung \n2.1 Ausgangslage \n2.2 Arbeitsstand \n2.3 Ziele Phasenabschluss Vorprojekt \n2.4  Phasenabschluss \n\n3.  Projektbeschrieb \n3.1 Städtebau \n3.2. Aussenraum \n3.3. Gemeindezentrum \n3.4 Bibliothek / Ludothek  \n3.5 Tiefgarage \n3.6 Behaglichkeit \n3.7  Materialkonzept \n3.8 Tragwerk \n3.9  Gebäudehülle \n3.10 Energiekonzept \n3.11 Nachhaltigkeit \n\nAnhang \n\n1 Architekt \n2 Landschaftsarchitekt \n3 Bauingenieur \n4 HLK Planer \n5 Sanitärplaner \n6 Elektroplaner \n7 Bauphysiker \n8 Brandschutzspezialist \n9 Verkehrsplaner \n10 Fassadenplaner \n11 Geologe \n12 Werkleitungen \n\nL E I S M A N N Seite �  von �2 21\n\n\n\n1. Impressum \n\nAuftraggeber \n\nEinwohnergemeinde Pratteln \nSchlossstrasse 34 \n4133 Pratteln \n\nGeneralplanung \n\nARGE LEISMANN | AKERET, Engehaldenstrasse 20, 3012 Bern \n\nPlanungsteam \n\nArchitekt \nLEISMANN AG, Engehaldenstrasse 20, 3012 Bern \nwww.leismann.ch | office@leismann.ch | 031 332 80 20  \n\nBauleitung \nAKERET BAUMANAGEMENT AG, Sandrainstrasse 3, 3000 Bern 13 \nwww.aabaumanagement.ch | info@aabaumanagement.ch | 031 331 01 31 \n\nLandschaftsarchitekt \nextra Landschaftsarchitekten AG, Schönburgstrasse 52, 3013 Bern \nwww.extra-ag.ch | office@extra-ag.ch | 031 330 45 00 \n\nBauingenieur \nWMM Ingenieure AG, Florenzstrasse 1D, 4142 Münchenstein \nhttp://www.wmm.ch | bl@wmm.ch | 061 339 90 90 \n\nHLK \neicher + pauli Liestal AG, Eichenweg 6, 4410 Liestal \nwww.eicher-pauli.ch | liestal@eicher-pauli.ch | 061 927 42 74 \n\nSanitärplanung \nSanplan Ingenieure AG, Gewerbestrasse 2, 4415 Lausen \nwww.sanplan.ch | info@sanplan.ch | 061 927 20 00 \n\nElektroplanung \nHKG Engineering AG, Hohenrainstrasse 12A, 4133 Pratteln \nwww.hkg.ch | pratteln@hkg.ch | 058 360 68 00 \n\nBauphysik \nWeber Energie und Bauphysik AG, Gutenbergstrasse 14, 3011 Bern \nwww.weberbauphysik.ch | +031 302 65 55 \n\nBrandschutz \nWälchli Architekten Partner AG, Bilderatlasse 50, 3006 Bern \nwww.w-architekten.ch | info@w-architekten.ch | 031 941 10 22 \n\nVerkehrsplanung \nRudolf Keller & Partner Verkehrsingenieure AG, Neue Bahnhofstrasse 160, 4132 Muttenz \nwww.rkag.ch | rkp.info@rkag.ch | 061 466 68 00 \n\nL E I S M A N N Seite �  von �3 21\n\nhttp://www.leismann.ch\nmailto:office@leismann.ch\nhttp://www.aabaumanagement.ch\nmailto:info@aabaumanagement.ch\nhttp://www.extra-ag.ch\nmailto:office@extra-ag.ch\nhttp://www.wmm.ch\nmailto:bl@wmm.ch\nhttp://www.eicher-pauli.ch\nmailto:liestal@eicher-pauli.ch\nhttp://www.sanplan.ch\nmailto:info@sanplan.ch\nhttp://www.hkg.ch\nmailto:pratteln@hkg.ch\nhttp://www.weberbauphysik.ch\nhttp://www.w-architekten.ch\nmailto:info@w-architekten.ch\nhttp://www.rkag.ch\nmailto:rkp.info@rkag.ch\n\n\nFassadenplanung \nSutter + Wiedner Fassadenplanung GMBH, Spitalstrasse 27, 2502 Biel/Bienne \nwww.sutter-weidner.ch | info@sutter-wiedner.ch | 032 322 73 13 \n\nWeitere Spezialisten \n\nGeologie \nHolinger AG, Malzgasse 20, 4052 Basel \nwww.holinger.com | 061 206 77 00 \n\nL E I S M A N N Seite �  von �4 21\n\nhttp://www.sutter-weidner.ch\nmailto:info@sutter-wiedner.ch\nhttp://www.holinger.com\n\n\n2. Einleitung  \n\n2.1. Ausgangslage \n\nMit dem Projekt “captus” hat LEISMANN AG den Projektwettbewerb Neubau Gemeindezentrum \ngewonnen und erhielt den Zuschlag für die Planung und Ausführung des Projektes. Der \nPhasenabschluss des von der Gemeindeverwaltung beauftragten Vorprojektes liegt nun zur Prüfung \nvor. \n\nDas vorliegende Vorprodukt beruht auf folgenden Grundlagen: \n- Wettbewerbsprogramm vom 23.07.2018 \n- Bericht des Preisgerichts vom 19.02.2019 \n- GR Antrag vom 20.08.2019 \n- Rückmeldungen und Entscheide aus den Bauausschuss Sitzungen. \n\n2.2. Arbeitsstand \n\nIn Rahmen der Vorprojektphase wurde das Wettbewerbsprojekt überarbeitet. Dabei sind sowohl die \nRückmeldungen aus dem Vorprüf- und Kurzbericht wie auch die Erkenntnisse aus den sieben \nBauausschuss-Sitzungen mit Betreiber, Nutzer und Fachberater in den aktuellen Projektstand \neingeflossen. Auf Grund der ausserordentlichen Lage, verursacht durch das neue Coronavirus, war \nder Austausch innerhalb der Projektbeteiligten erschwert. In diesem Zusammenhang wurde auch der \nPhasenabschluss um einem Monat verschoben. Mithilfe von Videokonferenzen konnte in dieser Zeit \ndie Kommunikation weitestgehend sichergestellt werden. \n\nFür diese Bearbeitung wurde eine Projektbegleitgruppe definiert: \n-Thomas Keller, Bauherrenvertretung, Glaser Saxer Keller AG, Bottmingen  \n-Michael Linder, Teamleiter Hochbau, Abteilung BVU, Gemeinde Pratteln \n-Jenny D’Annunzio, Teamleiterin Gebäudebewirtschaftung, Abteilung BVU, Gemeinde Pratteln \n\nMit dem Phasenabschluss Vorprojekt liegt nun ein über alle Gewerke harmonisierter Projektstand vor. \nDetails sind in den jeweiligen Anhängen zu entnehmen. \n\n2.3. Ziele Phasenabschluss Vorprojekt \n\nAufgrund der angestrebten Meilensteine und Termine bildet das Vorprojekt nicht nur die Grundlage für \ndas Bauprojekt (SIA Phase 32), sondern auch für die Baubewilligung (Phase 33) und Teile der \nAusschreibungsplanung (SIA Phase 41) \n\nAuf Basis des genehmigten Vorprojektes erfolgen demnach folgende nächste Schritte: \n- Erarbeitung Bauprojekt. \n- Erarbeitung Unterlagen Baugesuch. \n\n2.5. Genehmigung Phasenabschluss \n\nDer vorliegende Phasenabschluss Vorprojekt wird der Bauherrschaft am 20.05.2020 in elektronischer \nForm zur Vorprüfung abgegeben.   \nFolgende Termine sind für die Genehmigung vorgesehen: \n\n20.05.2020  Abgabe Phasenabschluss in elektronischer Form. \nKW 21-22  Vorprüfung seitens Gemeindeverwaltung \n02.06.2020  Gemeinderatsitzung  \n22.06.2020  Einwohnerratsitzung \n\nL E I S M A N N Seite �  von �5 21\n\n\n\n3. Projektbeschrieb \n\n3.1.Städtebau \n\nDas zu planende Areal für das neue Gemeindezentrum mit Bibliothek befindet sich in einer baulich \noffenen Struktur mit mehrheitlicher Wohnnutzung. Westseitig begrenzt durch die Burggarten- und \nostseitig durch die Schlossstrasse schliesst das im Süden liegende Grossmattschulhaus die Situation \nräumlich ab. Die weitere angrenzende Bebauung wird mit Ausnahme der Migros vorwiegend durch \nkleinmassstäbliche Gebäude gebildet. Die Übergänge zwischen Öffentlich und Privat werden durch \nGrünflächen definiert, wodurch die Gebäude zurückversetzt und nicht an den Strassen stehen. \n\nDie bisherige Gemeindeverwaltung, bestehend aus Alt- und Anbau sowie Pavillon wird vollständig \nabgebrochen, sodass die im Norden liegende Verbindungstrasse für den Gegenverkehr ausgebaut \nwerden kann. In diesem Zusammenhang wird die Planung einer verkehrsberuhigten Verbindung im \nSüden ermöglicht und steht nur noch dem Langsamverkehr zur Verfügung. \nDas neue Gemeindezentrum ist Teil einer übergreifenden Gebäudekomposition in welches das \nSchulhaus mit eingebunden wird. Mit zwei neuen Volumen bildet es einen öffentlichen Platz der \nzentral als Verteiler aber auch als Aufenthaltsort für das ganze Quartier dienen kann. \nDas Gemeindezentrum steht leicht zurückversetzt an der Burggartenstrasse und entwickelt sich in die \nTiefe. Die Bibliothek als zweigeschossiges Volumen übernimmt die Position des Altbaus und belebt \nplatzseitig den Zugang zum öffentlichen Parkhaus. An der Kreuzung Schloss- und Verbindungstrasse \nliefert ein kleiner Platz die Schnittstelle zum Quartier im Norden. Angrenzend stellt eine \nTreppenanlage zwischen der Gemeindeverwaltung und der Bibliothek die weitere Durchwegung der \nAnlage sicher. \n\nDurch die Körnung und Höhenstaffelung fügt sich das Ensemble wir selbstverständlich in die \numgebende Struktur ein. Der Bereich, der zuvor nur als Verkehrs- und Erschliessungsachse zwischen \nGemeindeverwaltung und Schulhaus genutzt wurde, schafft nun neue Qualitäten und bindet das \nbestehende Schulgebäude in den neu geschaffenen, städtischen Raum mit ein. \n\n3.2. Aussenraum \n\nZwischen dem bestehenden Schulhaus, dem Neubau der Gemeindeverwaltung und der Bibliothek \nwird eine offene Platzfläche aufgespannt. Diese Fläche ermöglicht eine multifunktionale Nutzung \nsowohl für die Schüler sowie auch für die Öffentlichkeit, und kann z. Bsp. als Pausenplatz, \nGemüsemarkt, Flohmarkt genutzt werden. \n\nDer Platz ist allseitig erschlossen, von der Burggartenstrasse über einen niveaugleichen Zugang, von \nder Schlossstrasse über eine Rampe und von der nördlichen Schlossmattstrasse über eine \nTreppenanlage. An der Burggartenstrasse sind zwischen zwei Alleebäumen fünf Besucherparkplätze \nangeordnet. Ebenso erfolgt die Anlieferung des Gemeindehauses von der Burggartenstrasse aus. Die \nErschliessung der Tiefgarage und des Veloraums erfolgt rechtwinklig zur neuen Verbindungstrasse. \nDer Bereich zwischen der Bibliothek und der Schlossstrasse ist grossflächig chaussiert. Ungedeckte \nVeloabstellplätze sind direkt am Trottoir unter den zwei grosskronigen Bäumen platziert. \n\nDie bestehende Hecke entlang der Burggartenstrasse, welche den Abschluss zum Schulareal macht, \nwird als Rahmen rechtwinklig bis zum Platzzugang ergänzt. Dadurch wird ein grosszügiger Spiel- und \nAufenthaltsbereich aufgespannt. \nIm Zentrum der Anlage entsteht eine offene und harte Platzfläche. Die zusammenhängende \nAsphaltfläche im Zentrumsbereich, wird mit im Belag eingelegten Betonbändern strukturiert und \nsetzt die drei Gebäude visuell miteinander in Verbindung.  \n\nDie Randbereiche sind im Belag aufgebrochen (Rasen, Chaussierung) und bieten im Schatten der \nBäume Möglichkeiten für Spiel und Aufenthalt. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �6 21\n\n\n\nEingeschnittene gedeckte Vorbereiche markieren die Eingänge und bilden eine subtile Schwelle \nzwischen Aussen und Innen. \n3.3. Gemeindezentrum \n\nOrganisation \n\nDas Gemeindezentrum ist übersichtlich auf vier Geschossen organisiert und wird südseitig vom neuen \nPlatz erschlossen. Über eine grosse Eingangshalle mit angrenzender Empfangstheke wird die \nöffentliche Treppe erreicht, welche die vertikale Erschliessung sicher stellt. Den ständig begleitenden \nLuftraum als zentrales Element über alle Geschosse sorgt für natürliches Licht im Inneren und \nunterstützt die Orientierung im Haus für die Besucher. Ein zweiter Treppenkern ist mit dem Lift \ngekoppelt und dient als vertikale Erschliessung für die im 2. und 3.-OG platzierten Nachtnutzungen. \n\nIm 1.OG befindet sich die Abteilung Gesundheit und Soziales, welche mit grosszügigen Einzelbüros, \naufgeteilt in Arbeits- und Besprechungszonen organisiert ist. \nDas 2.OG ist in zwei unterschiedliche Zonen aufgeteilt. In der Tagzone befinden sich die Abteilungen \nBau, Verkehr und Umwelt und die Abteilung Bildung, Freizeit und Kultur. Die Nachtzone dient als \nBereich für die Abteilung Schule. \nDas 3.OG funktioniert ähnlich in zwei Bereiche, eine Tagzone für Stab und eine Nachtzone für \nGemeinderat, Pausen- und Konferenzräume. Zentral über den Atrium bildet ein Wintergarten mit \nGlasboden zusammen mit dem Foyer und der Terrasse den geforderten repräsentativen Rahmen für \nAusstellungen und öffentliche Anlässe. \n\nRäumliche Qualitäten  \n\nDas klare Erschliessungsprinzip der Gemeindeverwaltung und die räumliche Ausgestaltung \nermöglichen eine Zonierung innerhalb des Gebäudes, die intuitiv wahrgenommen wird. Herzstück \ndazu bildet die Halle im Erdgeschoss, von welche die öffentliche Treppe und der Lift erreicht werden \nkönnen. Der Zugang auf den Bürogeschossen erfolgt jeweils über eine Galerie am Atrium, wo sich die \njeweiligen Schalter und Wartezonen befinden.  \n\nArbeitswelten  \n\nAus nachhaltigen Überlegungen wird die Geschossfläche maximal ausgenutzt. Mit dieser Strategie \nerfüllen alle der geforderten 108 AP die SECO Empfehlungen. Die Nutzungsflexibilität ist durch das \nFassadenraster von 1.20m gewährleistet. Darüberhinaus stehen zusätzliche Anschlusspunkte im \nFassadensystem zur Verfügung. \n\n3.4. Bibliothek / Ludothek \n\nDie Bibliothek und Ludothek wird als separates Gebäude platzseitig erschlossen. Der Zugang erfolgt \ndurch einen grosszügigen Windfang, von welchen die drei Nutzungen erreicht werden: Bibliothek, \nLudothek, und öffentliches Parkhaus.  \nDie Ludothek befindet sich ausschliesslich im Erdgeschoss. Die Bibliothek ist über zwei Geschosse \norganisiert und visuell über zwei Lufträume verbunden. \nDie Nutzungen entwickeln sich in frei möblierbare Bereiche, welche flexibel bei der Organisation von \nMedien und Bereiche für die unterschiedliche Zielgruppen aufgeteilt werden können. \n\n3.5. Tiefgarage  \n\nDie Tiefgarage ist kompakt über ein Geschoss organisiert und verfügt über einen direkten Zugang ins \nGemeindezentrum und in die Bibliothek. Insgesamt stehen 58 Plätze zur Verfügung. \n\n3.6. Behaglichkeit \n\nTageslicht \n\nL E I S M A N N Seite �  von �7 21\n\n\n\nDie Positionierung der Nutzungen entlang der Fassade, sowie die raumhohen Fenster tragen zur \nguten Tageslichtnutzung bei. \n\nSommelicher Wärmeschutz \nNeben der effizienten Gebäudehülle sind der aussenliegende, mobile Sonnenschutz mit \nArbeitsstellung, die Eigenverschattung der Fassade sowie die Nachtauskühlung (durch \nLüftungsflügel) und der Aktivierung der thermischen Speichermasse im Innern massgebend. \n\nRaumakustik \nMit akustischen Massnahmen an den Decken und der Möblierung sowie dem Linoleumbelag werden \ndie Anforderungen an die Raumakustik erreicht. \n\n3.7. Materialkonzept \n\nDas Materialisierungskonzept sieht rohe Oberflächen vor mit Terrazzoboden in den Begegnungszonen \nund Linoleum in den Büros. Decken sind in Sichtbeton oder mit einer Holzlamellen Struktur \nabgehängt. Die Trennwände im Innen sind als Leichtbau in Gips geplant, die Bürofront als Möbel aus \nHolz und Glas. Eine genaue Aufstellung kann dem Anhang Materialkonzept entnommen werden. \n  \n3.8. Tragwerk \n\nAls Tragwerk ist eine Stahlbetonstruktur in Skelettbauweise mit vorfabrizierten Stützen vorgesehen. \nEine geradlinige Lastabtragung ohne Auskragungen, ein regelmässiges Raster mit Spannweiten von \n3.60 m in beide Richtungen erlauben statisch und wirtschaftlich optimierte Flachdecken. Die \nKernbereiche übernehmen Aussteifung und Erdbebensicherheit. \n\nDurch die Flachfundation und die abgestufte Ausbildung der Untergeschosse wird das Aushubvolumen \nstark minimiert. Neben diese Massnahmen trägt auch die Verwendung von RC Beton zu einer \nwesentlichen Reduktion der grauen Energie bei. \n\n3.9 Gebäudehülle \n\nBeide Gebäude wurden kompakt gestaltet. Die raumhohen Fenster mit grosse Glasflächen erlauben \neine optimale Ausnutzung der Sonneneinstrahlung. Der sommerliche Wärmeschutz wird durch \nRahmen mit niedrigem  U-Wert, einer 3-fach Isolierverglasung, einer vollflächigen, mobile \nBeschattung und geringen internen Lasten erreicht. Der Glasanteil liegt bei durchschnittlich 34%. \n\nKonstruktionsprinzip \nDie Regelfassade ist als Hybrid Beton-Holzkonstruktion konzipiert. Die vertikale Lisenen sind in \nOrtbeton ausgeführt, die horizontalen als vorfabrizierte Betonelemente. Die Holz Fensterelemente \nsind als Füllungen der Betonfassadenstruktur geplant, und vor Ort montiert. \n\n3.10 Energiezonkept  \n\nDie Gestaltung der Gebäudehülle und das Energiekonzept wurden parallel entwickelt und aufeinander \nabgestimmt. Der Energiebedarf wird mit baulichen Massnahmen minimiert (kompakte Gebäudeform, \nSonnenschutz, Isolation). Für die Wärmeversorgung wird Fernwärme genutzt. Eine PV Anlage auf dem \nDach versorgt das Gebäude mit Strom. \n\nErschliessung HLS \nDie Medien Heizung, Lüftung und Sanitär werden für beide Gebäude über die Technikräume im \nUntergeschoss erschlossen. Zwecks optimaler Auslegung der Schächte und Minimierung der \nLuftwege erfolgt die Luftverteilung via Untergeschoss. Die Steigzonen sind bei den Kernen \nangeordnet, die Verteilung wird in der abgehängten Decke in den Korridoren geführt. Dies ermöglicht \neine gestalterisch kontrollierte Installation und gewährleistet jederzeit Zugang für Betrieb und \nUnterhalt ohne Beeinträchtigung der Bürozonen. Die Wärmeabgabe erfolgt durch Bodenheizung, die \n\nL E I S M A N N Seite �  von �8 21\n\n\n\nkontrollierte Lüftung über die Korridore in die Büros. Mit Ausnahme der IT-Technikräume, erfolgt die \nKühlung durch Nachtauskühlung,  \n\nErschliessung Elektro \nDie Stromversorgung erfolgt über die Technikräume im Untergeschoss. Die Steigzonen bei den \nKernen führen die Installation in jedes Geschoss, wo ein Bodenkanal die Flexibilität des \nGemeindezentrums und der Bibliothek gewährleistet. Es wird mit einem Anschluss für ein externen \nGenerator geplant. \n\nIm Gemeindezentrum befinden sich die Räume für das GGA, ausgestattet mit einer eigenen USV \nAnlage. Die auf dem Dach installierten Satellitenspiegel sind über die Steigzone direkt mit diesen \nverbunden. \n\n3.11 Nachhaltigkeit \n\nDas Gebäude wird nach Minergie zertifiziert. Zusätzlich gelten die Empfehlungen der KBOB für \nNachhaltiges Bauen. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �9 21\n\n\n\nAnhang 1 \nArchitekt \n\nVerfasser \nLEISMANN AG \n\nInhalt \n- Pläne 1:200 -Grundrisse, Schnitte, Fassaden \n- Details 1:20 \n- Visualisierungen \n- Flächenberechnung \n- Raumprogramm \n- Materialkonzept \n\nBemerkungen \n- Die Bibliothek wurde nach der Erstellung der Fachplanerberichte überarbeitet. Der neueste Stand \n\nist im Dossier dargestellt. \n- Die Räume IT/GGA wurde nach der Rückmeldung von 19.05.2020 entsprechend den Vorgaben der \n\nElektroplanung überarbeitet \n- Der Vogelschutz wird in der nächste Phase der Planung betrachtet. \n- Es wird weiter abgeklärt, ob Kunst am Bau geplant werden muss. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �10 21\n\n\n\nAnhang 2 \nLandschaftsarchitekt  \n\nVerfasser \nextra Landschaftsarchitekten AG \n\nInhalt \n- Baubeschrieb - 30.03.2020 \n- Plan 1:200 - 01.05.2020 \n- Schema Material-Beläge \n- Schema Parkierung \n- Schema Plätze \n- Schema Versiegelung \n\nBemerkungen \n- In der nächste Phase wird die Möglichkeit einen Industriespielplatz ins Aussenraumkonzept \neinfliessen zu lassen weiter studiert. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �11 21\n\n\n\nAnhang 3 \nBauingenieur \n\nVerfasser \nWMM Ingenieure AG \n\nInhalt \n- Baubeschrieb - 30.30.2020 \n- Tragwerkskonzept - 30.03.2020 \n- Nutzungsvereinbarung - 27.03.2020 \n- Stellungnahme zum Geotechnischer Bericht 14.05.2020 \n\nBemerkungen \n- Die Bibliothek wurde nach der Erstellung der Fachplanerberichte überarbeitet. Der neueste stand \n\nwurde im Bericht nicht berücksichtigt. \n- Das geologische Gutachten wurde nach dem Trawerkbericht erstellt. \n- Die Fassade wurde überarbeitet. Die vertikaln Lisenen sind in Ortbeton, die horizontalen aus \n\nvorfabrizierten Beton geplant. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �12 21\n\n\n\nAnhang 4 \nHLK Planer \n\nVerfasser \neicher + pauli AG \n\nInhalt \n- Konzeptbeschrieb - 30.03.2020 \n- HLK Pläne - 25.03.2020 \n\nBemerkungen \n- Die Bibliothek wurde nach der Erstellung der Fachplanerberichte überarbeitet. Der neueste stand \n\nwurde im Bericht nicht berücksichtigt. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �13 21\n\n\n\nAnhang 5 \nSanitärplaner \n\nVerfasser \nSanplan Ingenieure AG \n\nInhalt \n- Kurzbeschrieb - 06.04.2020 \n- Pläne - 06.04.2020 \n\nBemerkungen \n- Die Bibliothek wurde nach der Erstellung der Fachplanerberichte überarbeitet. Der neueste stand \n\nwurde im Bericht nicht berücksichtigt. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �14 21\n\n\n\nAnhang 6 \nElektroplaner \n\nVerfasser \nHKG Engineering AG \n\nInhalt \n- Fragenkatalog - 04.05.2020 \n- Bericht - 18.05.2020 \n- Planunterlagen 18.05.2020 \n- Rückmeldung Gemeinde - 19.05.2020 \n\nBemerkungen \n- Die Rückmeldung zum Fragenkatalog wurde am 19.05.2020 zugestellt. Der Bericht der \n\nElektroplanung wurde nicht mehr angepasst.Die folgenden Themen müssen in den folgenden \nPhasen vertieft werden: \n\n - Kopfstation GGA - benötigte Stromstärke von 3x100A (Anhang Rechnung). \n - Notstromgenerator - Abklärung Notwendigkeit (Abgasrohre, Tank, Dieselgenerator) \n - Anlage Zivilschutz - Leistung und Distanz zum Neubau müssen festgelegt werden. \n - Ein zusätzlicher Raum für die GGA Satellitenempfänger auf dem Dach. \n - Für die Planung einer ICT Anlage wurde ein Nachtrag erstellt. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �15 21\n\n\n\nAnhang 7 \nBauphysiker \n\nVerfasser \nWeber Energie und Bauphysik AG \n\nInhalt \n- Beschrieb Bauphysik \n- Pläne Raumakustik - 30.03.2020 \n\nBemerkungen \n- Die Bibliothek wurde nach der Erstellung der Fachplanerberichte überarbeitet. Der neueste stand \n\nwurde im Bericht nicht berücksichtigt. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �16 21\n\n\n\nAnhang 8 \nBrandschutzspezialist \n\nVerfasser \nWälchli Architekten Partner AG \n\nInhalt \n- Bericht - 31.03.2020 \n\nBemerkungen \n- Die Bibliothek wurde nach der Erstellung der Fachplanerberichte überarbeitet. Der neueste stand \n\nwurde im Bericht nicht berücksichtigt. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �17 21\n\n\n\nAnhang 9 \nVerkehrsplaner \n\nVerfasser \nRudolf Keller & Partner AG \n\nInhalt \n- Beurteilung Parkierung Bedarf - 10.12.2019 \n\nBemerkungen \n- Die Stellplatzanzahl wurde zu Gunsten einer optimalen, kompakten Tiefgarage auf ein minimum \n\nreduziert. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �18 21\n\n\n\nAnhang 10 \nFassadenplaner \n\nVerfasser \nSutter + Weidner Fassadenplanung GmbH \n\nInhalt \n- Bemerkungen Fassadenplanung - 04.05.2020 \n\nBemerkungen \n- Es wird mit einer öffenbaren Fassade für das Gemeindezentrum geplant. Eine Variante mit \n\nFestverglasung liegt vor. Die Mehrkosten müssen im Verhältnis der Unterhaltskosten betrachtet \nwerden.  \n\n- Bei die Fassadendetails gibt es die Option, die Fensterflügel offenbar auszuführen. Diese Lösung \nwäre mit höheren Aufwand bei der Konstruktion und mit ca. folgenden Mehrkosten verbunden:  \n\n Stufenglas: 2x 4.5m + 1x6m = 15m x CHF 80.- = CHF 1’200.- \n Beschläge/Bänder Flügel: 2x 300.- 1x 400.- = CHF 1’000.- \n TOTAL pro Feld = CHF 2'200    \n\n Anzahl Felder Gemeindezentrum: \n Nord/Süd je 40 = 80 \n Ost/West je 28 = 56 \n TOTAL = 136 Felder Fassade \n\n Total Mehrkosten:  \n 136 x  2’200.- = CHF 300’000.- \n Pro Quadratmeter: \n 2’200 / 10.4m2 = CHF 220.-/m2
\n\nL E I S M A N N Seite �  von �19 21\n\n\n\nAnhang 11 \nGeologe \n\nVerfasser \nHolinger AG \n\nInhalt \n- Baugrunduntersuchung  \n\nBemerkungen \n- Ein Meteorwasserversickerungsanlage muss in der nächsten Phase in die Planung mit einbezogen \n\nwerden. \n\nL E I S M A N N Seite �  von �20 21\n\n\n\nAnhang 12 \nWerkleitungen \n\nVerfasser \nJermann Ingenieure + Geometer AG \n\nInhalt \n- Amtliche Vermessung - 01.09.2017 \n\nBemerkungen \n- Keine.\n\nL E I S M A N N Seite �  von �21 21\n\n\n


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text: \n2811 \nRechnungsprüfungskommmission des Pratteln, 20. November 2012 \nEinwohnerrats Pratteln \n\nBericht zum Voranschlag 2013 \n\n1. Allgemeines \n\nDer Voranschlag wurde der RPK am 20. Oktober 2012 zugestellt und an der Sitzung vom 23. Oktober \n2012 durch GR Max Hippenmeyer vorgestellt. Die RPK befasste sich an insgesamt 6 Sitzungen mit \ndem Voranschlag, \n\nDie erhaltenen Detailunterlagen waren übersichtlich und verständlich. Die zahlreichen Detailfragen der \nRPK Mitglieder wurden rasch und kompetent beantwortet. Wir danken allen Beteiligten und vor allem \nHerrn Beat Thommen (AL Finanzen) und Frau Sibylle Fräulin, welche die RPK bei ihrer Aufgabe \nhervorragend unterstützt haben. \n\n2. Bemerkungen der RPK \n\nGrundsätzliches: \n\n• Die Budgetierung sowohl auf der Einnahmen- aber auch auf der Ausgabenseite ist vorsichtig \nerfolgt. \n\n• Der Sachaufwand bewegt sich im Rahmen des Budgets 2012. \n\n• Die Zunahme des Personalaufwandes ist auf die Aufstockung des Stellenplans um 385% im \nBereich Gesundheit/Soziales zurückzuführen. \n\n• Die Entwicklung der Steuereinnahmen wird im Voranschlag aufgrund der Hochrechnung der \nErgebnisse von 2012 als weiterhin stabil beurteilt. \n\n• Trotz des vorgesehenen Rabattes von 20% auf den Wasser-Gebühren wird ein Gewinn in der \nSpezialfinanzierung Wasser budgetiert. Der Eigenkapitalbestand der Wasserkasse und der zu \nerwartende Überschuss sprechen für die Gebührensenkung. \n\n• Aufgrund der positiven Entwicklung der Abfallkasse, sollen die Abfallgebühren per 1. März 2013 \ngesenkt werden. Der hohe Eigenkapitalbestand der Abfallkasse lässt diese Gebührensenkung zu. \nDie Umstellung während des laufenden Jahres ist vertraglich bedingt. \n\n3. Steuerfuss \n\nEine Mehrheit der RPK begrüsst den Antrag des Gemeinderates zur Senkung des Steuerfusses von \n60.0% auf 58.5% aus folgenden Gründen; \n\n• Ein stetiger Zuwachs der Steuereinnahmen bei den juristischen Personen durch die anhaltende \nAnsiedlung neuer Unternehmen. \n\n• Komfortables Eigenkapitalpolster aufgrund der Rechnungsabschlüsse der vergangenen Jahre. \n\n• Die tieferen Steuereinnahmen, durch die Senkung des Steuerfusses werden durch einen tieferen \nFinanzausgleich teilweise kompensiert. \n\n• Der Steuerfuss der Gemeinde Pratteln befindet sich mit 58.5% im kantonalen Durchschnitt. \n\n1 \n\n\n\nDie Minderlieit der RPK begründet ihre ablehnende Haltung wie folgt: \n\n• Die Senkung des Steuerfusses ist für den einzelnen Steuerpflichtigen kaum spürbar. \n\n• Aufgrund der wirtschaftlich unsicheren Lage ist mit deutlich steigenden Kosten im Sozialbereich \nzu rechnen. \n\n• Eine allfällige Steuererhöhung wäre, bedingt durch das dazu nötige Zweidrittel-Mehr kaum \nmöglich. \n\n4. Finanzausgleich \n\nDie Budgetierung des Finanzausgleichs stellt sich als äussert schwierig dar. Aufgrund des \nBerechnungsmodels, das ausser der Steuerkraft der Gemeinde auch weitere Faktoren, wie den \ndurchschnittlichen Steuerfuss aller Gemeinden des Kantons umfasst, ist die Berechnung des \nFinanzausgleichs erst nach Abschluss aller Gemeinderechnungen, d.h. erst Mitte des Folgejahres \nmöglich. \n\n5. Budgetpostulate \n\nBis zum 20. November 2012 lagen der RPK keine schriftlichen Budgetpostulate vor. \n\n6. Genehmigung des Voranschlages 2013 \n\nDie RPK beantragt dem Einwohnerrat, die folgenden Beschlüsse zu fassen; \n\n6.1 Der Voranschlag der Laufenden Rechnung für das Jahr 2013 wird mit einem \nMinderertrag von CHF 71'232 genehmigt. \n\n6.2 Die Investitionsrechnung wird genehmigt gem. Antrag GR \n\n6.3 Die Gemeindesteuersätze für das Jahr 2013 werden wie folgt festgesetzt: \n\na) Einkommens- und Vermögenssteuer nat. Personen 58.5% gem. Antrag GR \n\nb) Ertragssteuer juristischer Personen 4.95 %(unverändert) gem. Antrag GR \n\nc) Kapitalsteuer juristischer Personen 2.75 %o (unverändert) gem. Antrag GR \n\n6.4 Feuerwehrpflichtersatz (unverändert) gem. Antrag GR \n\n6.5 Wasserbezugsgebühren (20% Rabatt) gem. Antrag GR \n6.6 Hauskehricht- Sperrgut- und Containergebühren gem. Antrag GR \n\nAb 1.3.2013 \n\na) Gebührensäcke 171 (neu CHF 1.00) \nGebührensäcke 351 (neu CHF 2.00) \nGebührensäcke 601 (neu CHF 4.00) \nGebührensäcke 1101 (neu CHF 6.00) \n\nb) Gebührenmarken pro 6kg (neu CHF 2.00) \n\nc) Container \npro Leerung (neu CHF 13.50) \npro kg (neu CHF 0.216) \n\n\n\nd) Häckseldienst \nGrundgebühr bis 5 Min. (CHF 25.00) \nGrundgebühr bis 10 Min. (CHF 50.00) \nAb 11. Min. (CHF 4.00/ Min.) \n\ne) Container \n1201 (CHF 78.00) \n2401 (CHF 148.00) \n7701 (CHF 448.00) \n\n6.7 Nachtparkgebühren (unverändert) gem. Antrag GR \n\n6.8 Teuerungsausgleich gem. Antrag GR \n\n7. Prüfung der Gemeinderechnung \n\nDie RPK zieht für die Prüfung der Gemeinderechnung 2012 die Firma ROD Treuhandgesellschaft des \nSchweizerischen Gemeindeverbandes AG, 3322 Schönbühl-Urtenen bei. \n\nFür die Rechjiungsprüfungskommission \ndes EixiwtSfinerrats \n\nThpm^ SqUoerger \n\n\n


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text: \n \n\n \n\nFDP.Die Liberalen Pratteln  Die Mitte Pratteln \nwww.fdp-pratteln.ch  pratteln.die-mitte.ch \n\nInterpellation \n \n\nBibliothek Pratteln: Quo vadis? \n \n\n \nDie Gemeinde Pratteln hat am 9. Dezember 20221 kommuniziert, dass die Gemein-\ndebibliothek ab April 2023 vom neuen Trägerverein «Bibliothek Pratteln» geführt \nwird, dies nachdem die GGG Stadtbibliothek Basel die Leistungsvereinbarung im \nvergangenen Frühling wegen der Unsicherheit ums neue Gemeindezentrum gekün-\ndigt hatte. Grundsätzlich ist es erfreulich, konnte eine Anschlusslösung gefunden \nwerden. \n \nIn den Ausgaben des Prattler Anzeigers vom 16. und 23. Dezember 2022 konnten \ndie Leserinnen und Leser einige Informationen über die heutige Ausgangslage ent-\nnehmen, die Redaktion sprach mit den «führenden Köpfen» hinter der neuen Prattler \nBibliothek. \n \nGemäss Informationen der Gemeinde Pratteln hat diese während der Aufbauphase \neine Person in den Vorstand delegiert. \n \nMit Beschluss vom 20. September 2010 hat der Einwohnerrat auf die eigene Führung \nder Gemeindebibliothek verzichtet und diese ausgelagert. In der Folge führt die GGG \nStadtbibliothek Basel die Gemeindebibliothek bis Ende März 2023. Wieso nun eine \nso enge Verknüpfung zwischen dem neuen Trägerverein als Leistungserbringerin \nund der Gemeinde Pratteln als Leistungsbestellerin besteht, irritiert und lässt den \nAnschein erwecken, der Beschluss des Einwohnerrats vom September 2010 ist nicht \nmehr gültig. Zudem wird befürchtet, die enge Verbandelung mit der Verwaltung und \ndie mangelnde finanzielle und fachliche Basis sei fast eine Garantie dafür, dass die \nBelastung der Gemeindefinanzen durch die Bibliothek stetig zunehmen wird, womit \nsich die schlimmsten Befürchtungen der Gegner eines Neubaus bestätigen dürften. \n \nIch bitte den Gemeinderat daher um die Beantwortung folgender Fragen: \n \n1. Nach welchem Verfahren wurde seitens Gemeinde eine neue Trägerschaft bzw. \n\nBetreiberin gesucht? \n2. Gab es verschiedene Interesserenten? \n3. War bereits vor der kommunalen Abstimmung vom 25. September 2022 über die \n\nVorlage zum Neubau des Gemeindezentrums bekannt, welche Trägerschaft bzw. \nBetreiberin zukünftig die Bibliothek betreiben wird? \n\n4. Welche Personen nehmen in welcher Funktion im Vorstand des Trägervereins \nEinsitz? \n\n5. Aus welchen Gründen nimmt eine delegierte Person der Gemeindeverwaltung \ndort Einsitz? \n\n                                                \n1 Webseite Gemeinde Pratteln, Stand 19.01.2023: \nhttps://www.pratteln.ch/aktuellesinformationen/1745543 \n\n3374 \n\nhttp://www.fdp-pratteln.ch/\npratteln.die-mitte.ch\nhttps://www.pratteln.ch/aktuellesinformationen/1745543\n\n\n \n\n \n\nFDP.Die Liberalen Pratteln  Die Mitte Pratteln \nwww.fdp-pratteln.ch  pratteln.die-mitte.ch \n\n6. Welche Aufgaben fallen ihr während der Aufbauphase zu? \n7. Sieht der Gemeinderat in dieser Zusammensetzung des Trägervereins keinen \n\nInteressenskonflikt, da die delegierte Person sowohl die Interessen der Leis-\ntungserbringerin als auch der Leistungsbestellerin vertritt? \n\n8. Wieso genehmigt nicht der Einwohnerrat die neu abgeschlossene Leistungsver-\neinbarung, wie dies das letzte Mal der Fall war? \n\n9. Ist der Gemeinderat bereit, die gekündigte Leistungsvereinbarung mit der GGG \nStadtbibliothek Basel und die neu abgeschlossene Leistungsvereinbarung mit \ndem Trägerverein dem Einwohnerrat zugänglich zu machen? \n\n10. Wenn die neu abgeschlossene Leistungsvereinbarung nicht zugänglich gemacht \nwird: \n\na. Wurden die zu erbringenden Leistungen angepasst? \nb. Wie viel bezahlt die Gemeinde Pratteln pro Monat für die Leistungen der \n\nBibliothek (exkl. Miete) an den neuen Trägerverein? \nc. Wie hoch lassen sich die Kosten für die Leistungen der GGG Stadtbiblio-\n\nthek Basel pro Monat beziffern? \nd. Sind die Kosten gemäss der neuen Leistungsvereinbarung fix oder varia-\n\nbel? \n11. Bestehen in der Gemeinde Pratteln Governance Regeln oder ähnliches, welche \n\ndie Delegation von Behördenmitgliedern und Gemeindeangestellten in Institutio-\nnen von Dritten regelt, welche mit der Gemeinde eine Leistungsvereinbarung ge-\ntroffen haben? \n\n12. Wieso wurde vor ca. einem Monat die Stelle für die Leitung der Bibliothek via Lin-\nkedIn-Account der Gemeinde Pratteln und nicht mit eigenen Mitteln des Träger-\nvereins publiziert? \n\n \n \nPratteln, 6. Februar 2023 \n \nFür die Fraktion FDP-Die Mitte \n \n \n \nSilvio Fareri, Die Mitte \n\nhttp://www.fdp-pratteln.ch/\npratteln.die-mitte.ch\n\n


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text: \ne'  o j  ü0  g\n\n-=@ ,.\n ',-."= '."..','... ..l. m,===,',\n\n" D""  3 o y_!   .\n\n,  ,j\n\nz  al_  l i I "\n\na "  -l  3  ' i '\ns)  4  -"-'i-  "\n\n"' .=J .. . -\n,  I.:J m 4 l.l. i.l: I.i ,....l""  '\n\nfö >  )  ,\n"'IOI\n\nI -1  i,  -  ,  -(\n\n€' €"'a QJ""=," ">a '>'+'-.ll""' X\nEJo:"l ,  " y. _- ,'L ,,l!,l. I 'i, .1i,,'\n\na  "  .. =  o y.:  ,  -' -___- I.i ff " t  "   '\nl  r'4j" - l ..i * o  :  4  . i._a: . , ,  ++i  I Q . - . l_,,,  I .,\n\n-  '   ____  __,,  _  _I I :,y" "" '; li..'\n\n&  i!"Ilji   i ,\n,@  ffl  '\n\nüy,  r\ni , i ü-ci : ,7,, Th(  "\n\n!_ a I t2. a_a \\ , %#sy\na  l-==,-.. "-"-  =i'=-=:'t,;,\\-"-=-.  '\n\n,  '  MFq \\,,,  ,\n\nd(F  % "  "'  "  .-  ;=\\  >\n\n%y\\\n\nf\n\n"  'l.?-j\\l","",,t.$ N\n\n'.1e"ffl11t't1ttu4  -"---C_>-j"«"  y""5"c'  ««\n_z4  -Z' _-i  r   --'  - -  J"  -'  "-'8A-i:%"  7"')  _\n\ng - ) e l o -t, (,='-'o" l ' 4 ,()" : :l, 0 s.:x:,.. i I a:" l.-. _ i  --  i I ' ffl  !'- 4 I  . ('  fl  ' ("7*" .\nFi=  '-)-\n\n. ,a  %\n\n, , «_':4>Z( : Cc " C"' aÖ-, _ = "i'_::J= h __HL I_llj , 1,  _ -. " ' i (q J C€:'\n,i_- __; ür "-'  - t = ';T  " ' C "\n\nB-l-  3,-"";-=_,.. : t _- > t r,  (, ('i r;,. (\n__ .- ': ,  J - _-=  ; ., ;,,_ {J,5 ,@, !'.J.__\n\n' I -"---\ni  I "-\n\n-'-_\n\n. . , j. ,  . ,\n\n1\n,  ""föIIlUI!Ifl,,\n\n/ -7 C\n-7- -\n\ni  N\n\n-4'- !l. a  X >-"%<\nl' - ___JJ\n\n{\n\nß-== -\n\n\n


3455 Beilage Synopse

text: \n 1 \n\nSynoptische Darstellung \n \n\nBisheriges Recht Neues Recht \n\n \n\nFeuerwehrreglement   \n \n\nFeuerwehrreglement   \n\n \n \n\n§ 5 Dienstdauer  Unverändert \n\n1 Die Feuerwehrdienstpflicht beginnt mit dem Kalenderjahr, in dem die \n\npflichtige Person das 21. Altersjahr erreicht.  \n\n2 Sie dauert bis zum Ende des Kalenderjahres, in dem die pflichtige \n\nPerson das 40. Altersjahr Jahr vollendet hat. \n\n3 Das Feuerwehrkommando (Offiziersrapport) kann Dienstleistenden im \n\nEinzelfall erlauben, über die Altersgrenze hinaus bis zum Ende des \n\nJahres, in welchem sie das 50. Altersjahr vollenden, die persönliche \n\nFeuerwehrdienstleistung zu erbringen. In Ausnahmefällen kann der \n\nGemeinderat auf Antrag der Sicherheitskommission die persönliche \n\nFeuerwehrdienstleistung darüber hinaus ausdehnen. \n\n4 Gesuche um Dispensation oder vorzeitige Entlassung aus der \n\npersönlichen Feuerwehrdienstleistung sind dem Feuerwehrkommando \n\nmit einer schriftlichen Begründung einzureichen. \n\n5 Niemand hat Anspruch darauf, persönliche Feuerwehrdienstleistungen \n\nzu erbringen. \n\n \n\n \n\n1 unverändert  \n\n2 Sie dauert bis zum Ende des Kalenderjahres, in dem die pflichtige \n\nPerson das 42. Altersjahr Jahr vollendet hat. \n\n3 unverändert \n\n4 unverändert \n\n5 unverändert \n\n \n\n\n\n 2 \n\n§ 14 Feuerwehrpflichtersatzabgabe  unverändert \n\n1 Wer feuerwehrdienstpflichtig ist und keine persönliche \n\nFeuerwehrdienstleistung erbringt, entrichtet eine jährliche \n\nFeuerwehrpflichtersatzabgabe. \n\n2 Für die Feuerwehrpflichtersatzabgabe massgebend ist in der Regel \n\ndas inner- und ausserhalb der Gemeinde steuerbare Einkommen, \n\nabzüglich gewährter Kinderabzüge. Als Basis dient die \n\nStaatssteuertaxation. Bei Ehepaaren und Paaren in eingetragener \n\nPartnerschaft bemisst sich die Ersatzabgabe pro Person nach der \n\nHälfte des steuerbaren Gesamteinkommens. \n\n3 Die Ersatzabgabe wird in Prozenten des Gemeindesteuerbetrages \n\nerhoben. Die Höhe der Feuerwehrpflichtersatzabgabe beträgt 10% des \n\nGemeindesteuerbetrages. Die Ersatzabgabe beträgt pro Person \n\nmindestens CHF 60. \n\n4 Die Ersatzabgabe wird durch Verfügung des Gemeinderates \n\nfestgelegt. \n\n \n\n1 unverändert \n\n \n\n \n\n2 unverändert \n\n \n\n \n\n \n\n3 Die Ersatzabgabe wird in Prozenten des Gemeindesteuerbetrages \n\nerhoben. Die Höhe der Feuerwehrpflichtersatzabgabe beträgt 12% des \n\nGemeindesteuerbetrages. Die Ersatzabgabe beträgt pro Person \n\nmindestens CHF 60. \n\n4 unverändert \n\n \n\n \n\n§ 21 Einsatzpläne  Unverändert \n\n1 Für folgende Objekte, die nicht bereits der Störfallverordnung \n\nunterliegen, hat der Eigentümer Einsatzpläne nach kantonaler Vorgabe \n\nzu erstellen oder erstellen zu lassen: \n\na. Gebäude mit Brandmeldeanlagen und / oder Sprinkleranlagen, \n\ndie auf die Alarmzentrale des Kantons Basel-Landschaft \n\ngeschaltet sind; \n\nb. Tiefgaragen mit mehr als 10 Einstellplätze; \n\n1 unverändert \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n 3 \n\nc. Nebenhöfe und abgelegene Objekte gemäss den kantonalen \n\nRichtlinien; \n\nd. Objekte mit besonderen Gefahren gemäss den kantonalen \n\nRichtlinien; \n\ne. Öffentliche Bauten der Einwohnergemeinde Pratteln gemäss \n\nden kantonalen Richtlinien. \n\n2 Der Eigentümer ist bei massgebenden Veränderungen gegenüber \n\nden Einsatzplänen verpflichtet, diese anzupassen und der für die \n\nSicherheit zuständigen Abteilung der Gemeindeverwaltung Meldung zu \n\nerstatten. \n\n3 Gegen eine Gebühr erstellt die für die Sicherheit zuständige Abteilung \n\nder Gemeindeverwaltung Einsatzpläne für Objekte gemäss Abs. 1 \n\nBuchstaben a bis e. Die Gebührenansätze werden vom Gemeinderat \n\nfestgelegt.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n2 unverändert \n\n \n\n \n\n3 Gegen eine Gebühr erstellt die für die Sicherheit zuständige \n\nAbteilung der Gemeindeverwaltung Einsatzpläne für Objekte \n\ngemäss Abs. 1 Buchstaben a bis e. Die Gebührenansätze werden \n\nvom Gemeinderat festgelegt \n\n \n\n \n\n\n\tText10\n\n


text: \n \n\n \n\n \n\n     Fragestunde vom 26. September 2022 \n\n \n\n \n\nFragestunde:  \n\n„(Finanzieller) Mehrwert für Pratteln durch Mutation OeWA-Zone 18“ \n\n \n\nDie Firma Bachem möchte eine Mutation im Zonenplan „OeWA-Zone 18“. \n\nDies damit sie die Fläche neben der ARA bauen können. \n\n \n\nIch bitte den Gemeinderat um die Beantwortung folgender Fragen: \n\n- Wie viel zahlt die Firma Bachem im Fall einer Ansiedlung der Gemeinde Pratteln \n\n(jährlich, solang in Pratteln angesiedelt)? \n\n- Welchen weiteren Mehrwert ergibt sich durch eine anfällige Ansiedlung der Firma \n\nBachem? \n\n- Welche Lasten (z.B. durch bauliche Maßnahmen, Erschließungen usw.) kommen \n\nim Falle einer Ansiedlung der Firma Bachem auf die Gemeinde Pratteln zu? \n\n \n\nIch danke für die Beantwortung der Fragen. \n\n \n\n \n\nPratteln, 19.09.2022 \n\nFür die Fraktion der Unabhängigen und Grünen \n\n \n\nBernhard Zwahlen \n\n \n\n\n


text: \n \n \n \n\n2934 \n\n \nPratteln, 09.06.2015 / da \n\n  \n \n\nDelegation der Kompetenz zur Schaffung/Aufhebung von \nStellen an den Gemeinderat: Teilrevision Gemeindeord-\nnung, 2. Lesung \n \n \nAn der Einwohnerratssitzung vom 8. Juni 2015 wurde im Rahmen der Delegation der Kom-\npetenz zur Schaffung/Aufhebung von Stellen an den Gemeinderat die Teilrevision der Ge-\nmeindeordnung anlässlich der ersten Lesung verabschiedet. Es wurden keine Änderungsan-\nträge angenommen. \n \n \n \n \n \nBeschlussänderung \n\nBemerkung zum Beschluss: \n\nEs sind 2 Lesungen notwendig, sofern nicht auf die 2. Lesung ausdrücklich verzichtet wird \n(ER Geschäftsreglement 3.2.3.4.1 ff.). Somit kann der Einwohnerrat nicht in erster Lesung \nbeschliessen, wie im ursprünglichen Beschluss vorgesehen. \n\nNeuer Beschluss: \n\n1.  Die Teilrevision der Gemeindeordnung vom 23. August 1999 wird genehmigt. \n\n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nBeilagen: - Synopse Gemeindeordnung für die 2. Lesung \n\n- Änderungserlass Gemeindeordnung für die 2. Lesung \n \n\n \n\n\n\n 1\n\nSynoptische Darstellung \n \n\nBisheriges Recht Neues Recht \n\n \n\nGemeindeordnung Gemeindeordnung \n\n \n6. Die Gemeindeverwaltung \n \n\n \n6. Die Gemeindeverwaltung \n\n§ 33 Schaffung und Aufhebung von Stellen § 33 Schaffung und Aufhebung von Stellen \n\nÜber die Schaffung neuer und die Aufhebung bestehender Stellen \nentscheidet der Einwohnerrat auf Antrag des Gemeinderates. \n\nÜber die Schaffung neuer und die Aufhebung bestehender Stellen \nbeschliesst der Gemeinderat. \n\n \n\n\n\n 1\n\nGemeindeordnung \n\n \n\n2. Lesung \n\n \n\nÄnderung vom \n\n \n\nDer Einwohnerrat Pratteln \n\nbeschliesst: \n\nI. \n\nDie Gemeindeordnung vom 23. August 19991 wird wie folgt geändert: \n\n \n\n§ 33 (neu) Schaffung und Aufhebung von Stellen \n\nÜber die Schaffung neuer und die Aufhebung bestehender Stellen beschliesst der Ge-\n\nmeinderat. \n\n \n\nII. \n\nDer Gemeinderat bestimmt das Datum des Inkrafttretens. \n\n \n\n \n\n \n\nPratteln,  Namens des Einwohnerrates \n\n Der Präsident Die Sekretärin \n\n \n\n B. Schmidt K. Hammann \n\n \n\n                                                \n1 Ord. Nr. 01.01. \n\n\n\tTeilrevision Gemeindeordnung 2. Lesung\n\tSynopse Gemeindeordnung, 2. Lesung\n\tÄnderungserlass Gemeindeordnung, 2. Lesung\n\n


text: \nChristen\nBaukosten und Projektmanagement\n\nKosten nach Objekten\n\nObjekt: Neubau Gemeindezentrum Pratteln\nBauherrschaft: Gemeinde Pratteln\nArchitekt: Leismann AG Bern\n\nKostengenauigkeit: ±15%\nPlanstand bzw. berücksichtigte Dokumente: (Grundrisse) 8. Mai 2020\nIndexierung: SBI - Nordwestschweiz, Neubau Oktober 2019; Büro 96.1\nDatum KB:  25. Mai 2020\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\nAeschenvorstadt 24 - 4051 Basel\n\nT +41(0)61 283 40 30\nE baukopro@bluewin.ch\n\n\n\nObjekt: Neubau Gemeindezentrum Pratteln\nBauherrschaft: Gemeinde Pratteln\nArchitekt: Leismann AG Bern\n\nKosten nach Baukostenplan Gesamt Bibliothek Gemeinde-\nverwaltung\n\n1 Vorbereitungsarbeiten CHF 3'029'592 537'753 2'491'840\n10 Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 29'961 5'318 24'643\n11 Räumungen, Terrainvorbereitungen 534'585 94'889 439'696\n12 Sicherungen, Provisorien 20'000 3'550 16'450\n13 Gemeinsame Baustelleneinrichtung 92'375 16'397 75'978\n14 Anpassungen an bestehenden Bauten\n15 Anpassungen an bestehenden Erschliessungsleitungen 1'379'624 244'883 1'134'740\n16 Anpassungen an bestehenden Verkehrsanlagen\n17 Spez. Fundationen, Baugrubensicher., Grundwasserabdicht. 563'339 99'993 463'347\n19 Honorare 409'709 72'723 336'985\n\n2 Gebäude CHF 23'098'703 4'100'020 18'998'683\n20 Baugrube 581'913 103'290 478'624\n21 Rohbau 1 5'652'733 1'003'360 4'649'373\n22 Rohbau 2 2'973'513 527'799 2'445'714\n23 Elektroanlagen 3'302'587 586'209 2'716'378\n24 Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen 1'482'027 263'060 1'218'967\n25 Sanitäranlagen 445'302 79'041 366'261\n26 Transportanlagen 158'500 28'134 130'366\n27 Ausbau 1 2'132'025 378'434 1'753'590\n28 Ausbau 2 2'261'192 401'362 1'859'831\n29 Honorare 4'108'911 729'332 3'379'579\n4 Umgebung CHF 1'077'791 191'308 886'483\n40 Terraingestaltung 21'520 3'820 17'700\n41 Roh- und Ausbauarbeiten\n42 Gartenanlagen 175'080 31'077 144'003\n44 Installationen 10'000 1'775 8'225\n45 Erschliessung durch Leitungen (innerhalb Grundstück)\n46 Kleinere Trassenbauten 622'751 110'538 512'213\n49 Honorare 248'440 44'098 204'342\n\n5 Baunebenkosten und Übergangskonten CHF 2'841'825 504'424 2'337'401\n50 Wettbewerbskosten\n51 Bewilligungen, Gebühren 440'002 78'100 361'902\n52 Muster, Modelle, Vervielfältigungen, Dokumentation 184'347 32'722 151'625\n53 Versicherungen 42'704 7'580 35'124\n54 Finanzierung ab Baubeginn\n55 Bauherrenleistungen 6'500 1'154 5'346\n56 Übrige Baunebenkosten 20'000 3'550 16'450\n57 Mehrwertsteuer (MwSt.) 2'148'272 381'318 1'766'954\n58 Übergangskonten für Rückstellungen und Reserven\n\nTotal Baukosten inkl. 7.7% MwSt. CHF 30'047'911 5'333'504 24'714'407\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 2\n\n\n


3223 Bericht der PWC.pdf

text: \nGemeindeverwaltung  Pratteln,\n\n4133  Pratteln\n\nBericht  des  Wirtschaftsprüfers\n\nan die  Rechnungsprüfungskommission\n\nzuhanden  des  Einwohnerrats  der\n\nGemeindeverwaltung  Pratteln\n\nzur  Gemeinderechnung  2019\n\nI\n\n\n\nBericht  des  Wirtschaftsprüfers\nan die  Rechnungsprüfungskommission  zuhanden  des  Einwohnerrats  der\n\nGemeindeverwaltung  Pratteln\n\nPratteln\n\nBericht  zur  Gemeinderechnung\n\nAuftragsgemäss  haben  wir  die Buchführung  und die Gemeinderechnung  der  Gemeindeverwaltung\n\nPratteln,  bestehend  aus Bilanz,  Erfolgsrechnung,  Investitionsrechnung  und Anhang  (umfassend:\n\nSeiten  111 bis 132)  für  das  am 31. Dezember  2fü  9 abgeschlossene  Geschäffsjahr  zuhanden  der\n\nRechnungsprüfungskommission  geprüft.  Die geprüften  Rechnungen  schliessen  für  2019  wie  folgt  ab:\n\n- Die Bilanz  mit  einer  Bilanzsumme  von CHF  130'080'022.24  u'nd einpm  Eigenkapital  von\n\nCHF  92'952'289.98  (inkl.  Fonds,  Vorfinanzierungen,  Privatrechtliche  Zweckbindungen,  Spezialfinan-\n\nzierungen  und bereits  verbuchtem  Ertragsüberschuss).\n\n- Die Erfolgsrechnung  nach  Gewinnverwendung  schliesst  mit einem  Ertragsüberschuss  von\n\nCHF  438'677.45  ab.\n\n- Die lnvestitionsrechnung  schliesst  mit  Netto-lnvestitionen  von CHF  4'350'736.83  ab.\n\nVerantwortung  der  Verwaltung  und des Gemeinderats\n\nDie Verwaltung  und der  Gemeinderat  sind  für  die  Aufstellung  der  Gemeinderechnung  in Übereinstim-\n\nmung  mit  dem schweizerischen  Gesetz,  der  Gemeindeordnung  der  Gemeindeverwaltung  Pratteln,\n\ndem Finanzreglement  und  der  Gemeinderechnungsverordnung  des Kantons  Basel-Landschaft  ver-\n\nantwortlich.  Darüber  hinaus  ist die Verwaltung  für  die Auswahl  und die Anwendung  sachgemässer\n\nRechnungsIegungsmethoden  sowie  die  Vornahme  angemessener  Schätzungen  verantwortlich.\n\nPricewaterhouseCoopersAG,  St. Jakobs-Strasse  :5,  Posffach,  4oo:  Ease7\nTdefon:  +41 58 792 5» oo, Telefax:  *4r  58 792 51 IO, u»u.iw.pwc.ch\n\nPricewaterhouseCoopers  AG ist Mitglied  eines glübalen  Netzwetks  von tecJich  selbsländigen  und vüneinandet  unabhängigen  Gesellschafien.\n\n\n\nVerantwortung  des Wirtschaftsprüfers\n\nUnsere  Verantwortung  ist es, aufgrund  unserer  Prüfung  ein Prüfungsurteil  über  die Gemeinderech-\n\nnung  abzugeben.  Wir  haben  unsere  Prüfung  in Übereinstimmung  mit dem  schweizerischen  Gesetz\n\nund den Schweizer  Prüfungsstandards  vorgenommen.  Nach  diesen  Standards  haben  wir  die Prüfung\n\nso zu planen  und durchzuführen,  dass  wir  hinreichende  Sicherheit  gewinnen,  ob die Gemeinderech-\n\nnung  frei von  wesentlichen  falschen  Angaben  ist. Die nicht  delegierbare  politische  Verantwortung  und\n\nsomit  auch  die Gesamtverantwortung  für die Rechnungsprüfung  der  Gemeinde  und ihrer  Anstalten\n\nverbleiben  bei der  Rechnungsprüfungskommission.\n\nEine  Prüfung  beinhaltet  die Durchführung  von Prüfungshandlungen  zur  Erlangung  von Prüfungsnach-\n\nweisen  für  die in der  Gemeinderechnung  enthaltenen  Wertansätze  und sonstigen  Angaben.  Die\n\nAuswahl  der  Prüfungshandlungen  liegt  im pflichtgemässen  Ermessen  des Prüfers.  Dies  schliesst  eine\n\nBeurteilung  der  Risiken  wesentlicher  falscher  Angaben  in der  Gemeinderechnung  als Folge  von\n\nVerstössen  oder  Irrtümern  ein. Bei der  Beurteilung  dieser  Risiken  berücksichtigt  der  Prüfer  das  interne\n\nKontrollsystem,  soweit  es für  die  Aufstellung  der  Gemeinderechnung  von Bedeutung  ist, um die den\n\nUmständen  entsprechenden  Prüfungshandlungen  festzulegen,  nicht  aber  um ein Prüfungsurteil  über\n\ndie Existenz  und Wirksamkeit  des internen  Kontrollsystems  abzugeben.  Die Prüfung  umfasst  zudem\n\ndie Beurteilung  der  Angemessenheit  der  angewandten  RechnungsIegungsmethoden,  der  Plausibilität\n\nder  vorgenommenen  Schätzungen  sowie  eine  Würdigung  der  Gesamtdarstellung  der  Gemeinderech-\n\nnung.\n\nPrüfungsurteil\n\nNach  unserer  Beurteilung  entspricht  die Gemeinderechnung  für  das  am 31. Dezember  2019  abge-\n\nschlossene  Geschäftsjahr  den gesetzlichen  Vorschriften  und der  Gemeindeordnung  der  Gemeinde-\n\nverwaltung  Pratteln  sowie  allgemein  anerkannten  kaufmännischen  Grundsätzen.\n\nPricewaterhouseCoopers  AG\n\n7>l,o\nTt"\\n;;  Brüderlin Janka  Stohler\n\no\n\nRevisionsexperte\n\nLeitender  Revisor\n\nRevisionsexpertin\n\nBasel,  22. April  2020\n\n3\n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n


3251 Motion SP Sitzgelegenheiten.pdf

text: \nSPlä\nSozialdemokratische  Partei\nPratteln\n\n3251\n\nPratteln,  19. November  2020\n\nMotion:  Sitzgelegenheiten\n\nSitzgelegenheiten  in regelmässigen  Abständen  erlauben  es  Personen,  welche  durch  Alter,\nBehinderung  oder  Krankheit  auf Pausen  angewiesen  sind, mobil und unabhängig  zu bleiben.  Sie\ntragen  dazu  bei,  dass  Personen  länger  Zuhause  wohnen  können,  weniger  auf\nUnterstützungsleistungen  angewiesen  sind und eine  höhere  Lebensqualität  erhalten.\n\nAm 23.9.2019  wurde  das Postulat  «SitzgeIegenheiten»>  mit der Bitte, den Bedarf  zu prüfen und\ndarüber  zu  berichten  eingereicht.  Der  Einwohnerrat  hat das  Postulat  einstimmig  an den\nGemeinderat  überwiesen.  Am 19.10.2020  wurden  an der Einwohnerratssitzung  die Ergebnisse  der\nBedarfsanalyse  vorgestellt.  Die Resultate  der  Bedarfsanalyse  sind eindeutig:\n\n«Der  Westen  ist mit Sitzgelegenheiten  nicht erschlossen  (grau). Der Osten ist nur sehr\nlückenhaft  mit Sitzgelegenheiten  ausgestattet  (orange).  Der Süden  ist nur teilweise  und nicht\nzusammenhängend  mit Ruhebänken  erschlossen  (blau).  Der Norden  ist mit Sitzgelegenheiten\nnicht  erschlossen  (gelb).»\n\nEinzig:  «Das  Gebiet Längi  ist gut mit Ruhebänken  erschlossen  (lila)»>,  und:  «lm  inneren\nSiedlungsgebiet  hat die Uberprüfung  der Abstände  der Sitzbänke  zueinander  ergeben,  dass die\nAbstände  regelmässig  sind und die Distanzen  zwischen  ca. 200 und 250 m liegen  (rot).»  Da der\nGemeinderat  ebenfalls  festhält,  dass: «Um  der Bewegungsförderung  von älteren  Menschen  oder\nMenschen  mit eingeschränkter  Mobilität  dienen  zu können,  wird ein Abstand  von IOO bis 150 m\nempfohlen...»  und sich das innere  Siedlungsgebiet  durch drei Alters-  und Pflegezentren  sowie\nbetreute  Wohnplätze  auszeichnet,  sind auch in diesem  Gebiet  weitere  Sitzgelegenheiten  angezeigt.\n\nNicht  analysiert  wurde  die Fussgängerverbindung  zwischen  den beiden  Wohnquartieren  Längi und\ndem Norden,  obwohl  die Strecke  von Fussgängern  stark  frequentiert  ist und eine Verbindung\nzwischen  der Längi  und Pratteln  quer  durch  die Parteiprogramme  Ziel ist.\n\nDie Gemeinde  Pratteln  beschreibt  auf ihrer  Website:  «Die  Lebensphase  «Alter»  nimmt  heute für\nviele einen Zeitraum  von zwei oder  drei Jahrzehnten  ein. Anders  als früher  können  die meisten\nSeniorinnen  und Senioren  dank  guter  Gesundheit  und ausreichenden  materiellen  Ressourcen  ihre\nUnabhängigkeit  auch geniessen.  Die Altersarbeit  ist stark  kommunal  orientiert.  Es gehört  zu den\nAufgaben  einer  Gemeinde,  für die notwendigen  Einrichtungen  für  ältere  Menschen  zu sorgen.»  So\ngibt sich Pratteln,  selbst  den Auftrag,  am Erhalt  der Selbständigkeit  der älteren  Bevölkerung  aktiv\nmitzuwirken  und gegebenenfalls  Massnahmen  zu  treffen.  Nach  einer  Umfrage  in der Stadt\nWinterthur  war  das wichtigste  Anliegen  der älteren  Generationen,  genügend  Sitzgelegenheiten  zu\nhaben,  auF denen  sich weniger  mobile  Personen  von Gehstrecken  erholen  können.  Das 2002 in\nKraft  getretene  BehindertengIeichsteIIungsgesetz  (BehiG)  gibt  den Kantonen  und Gemeinden  den\nAuftrag,  Rahmenbedingungen  zu setzten,  die es  Menschen  mit Behinderung  erleichtern,  am\ngesellschaftlichen  Leben  teilzunehmen  und insbesondere  selbständig  soziale  Kontakte  zu pflegen.\nDamit die Sitzgelegenheiten  für alle nutzbar  sind, müssen  sie gewisse  Kriterien  erfüllen,  wie\nRücken-  und Armlehnte  sowie  eine Mindesthöhe  von 44cm.\n\n\n\nDie Schaffung  von Sitzgelegenheiten,  welche  zumindest  der  Norm  SN 640  075  zum  Hindernisfreien\n\nVerkehrsraum  (alle  200  -  300m)  entspricht,  ist kein Luxus,  sondern  entspricht  den Aufgaben  einer\n\nGemeinde.\n\nDer  Gemeinderat  wird  aufgefordert,  zusammen  mit der  Kommission  für Altersfragen  einen\n\nMassnahmenplan  zu erstellen,  wo und welche  Art von Sitzgelegenheiten  in den nächsten  sechs\n\nJahren  montiert  werden.  Wo keine  gemeindeeigenen  Flächen  zur Verfügung  stehen,  wird der\n\nGemeinderat  beauftragt,  LiegenschaftsverwaItungen  anzufragen.  In neuen  Quartieren  sind\n\nSitzgelegenheiten  während  der  Planung  aufzunehmen.  Bei Strassensanierungen  ist die Möglichkeit,\n\nzusätzliche  Sitzgelegenheiten  zu schaffen,  zu prüTen.\n\nFür  die SP-Fraktion\n\nRebecca  Moldovanyi\n\n\n\nSitzgelegenheiten\n\nDas  Hauptanliegen  der  älteren  Generation  sind  genügend  Sitzgelegenheiten,  auf  denen  sich  weni-\n\nger  mobile  Personen  von  längeren  Gehstrecken  erholen  können  (Quartierbegehung  2008,  Rück-\n\nmeldungen  aus  der  Bevö)kerung)  Diese  müssen  zu komfortablem  und  sicherem  Sitzen  einladen.\n\nNicht  nur  Sitzbänke,  sondern  auch  mobile  Einzelstühle  zum  Gruppieren  oder  informelle  Sitzgele-\n\ngenheiten  wie  Mäuerchen  werden  begrüsst\n\nSiehe «Good Practice 1(fö: Si!zgelegenheiten Stadtgarten Winterthur, Alterszentrum Adlergarten Winterthur, Opemhausplatz Zürich\n\nKriterien  für  altersgerechte  Sitzgelegenheiten\n\nei) Standoti\n\nzum  Beobachten:  auf  Spielplätzen  und  Sportanlagen,  in Parks  und  Gärten,  am Rand  von\n\nPünten,  in Fussgängerzonen,  neben  Tiergehegen,  ...\n\nzum  Warten:  an Bushalteste1len  und  Bahnhöfen  (idealerweise  gedeckt)\n\nzum  Ausruhen:  am  Wa)drand,  vor  dem  Einkaufszentrum,  in der  Marktgasse,  an Spazierstre-\n\ncken  (z. B  entlang  von  Gewässern),  ..\n\nb) Platzierung  und  Anordnung\n\nam Rande  des  Geschehens\n\ngut  einsehbar\n\ngute  Lichtverhältnisse\n\nauch  einander  zugewandte  Sitzanordnung\n\nWindschutz  und  Beschattung\n\nebenerdig  erreichbar\n\ndaneben  genügend  Platz  für  einen  Rollator\n\nangegliederter  MüIleimer\n\ngepflegte  Umgebung\n\nc) Ausstettung\n\nRückenlehne\n\nArmlehnen  als Stütz-  und  Aufstehhilfen\n\nhohe  Sitzposition  (mindestens  44cm),  die im vorderen  Bereich  leicht  nach  vorn  geneigt  ist\n\nwarme  Materialen  wie  Holz  oder  Kunststoff\n\nrobust\n\nQuelle:  Stadt  Winterthur,  Fachstelle  Alter  und  Gesundheit  (2019).  Altersgerechte  öffentliche\n\nAussenräume.  URL:  https://stadt.winterthur.ch/@@search?SearchabIeText=AItersqerechte+\n\n%C3%B6ffentliche+Aussenr%C3%A4ume&facet=true&facet.fieId=portal  type&facet.field=site  area\n(abgerufen  am:  16.11.2020)\n\n\n\nAmtliche  Vermessung  Gde\n\n!1Q2'  «  -iia,>-  '118t.  b'L  Ijiil\n\na'  30;1\n\n@ I  4 Y@./# ,,!\n\nffiffl  :\n\n*  - !l"  l  I\n\n,,  ,  it il\n%  '1\n\nMassstab  1: 1 7'500\n\nKoordinaten  2'619'712,  1'263'590\n\nFür  die  RichtigkeR  & Aktualität  der  Daten  wird  keine  Garantie  übernommen.\n\nEs gelten  die  Nutzungsbedingungen  des  Geoportals.\n\n12.08.2020\n\n\n


name: 3439 Postulat, UP, Bernhard Zwahlen, Verkehrs-Brennpunkt Bahnhofplatz Süd, Verkehrskonzept

text: \n \n\n   \n\nUnabhängige\nwww.unabhaengigepratteln.c 3 I 5\n\nPratteln, 28.04.2024\n\nPostulat:\n\n"Verkehrs-Brennpunkt Bahnhofplatz Süd, ein übergeordnetes\n\nVerkehrskonzept für mehrSicherheit"\n\nDer Bahnhofplatz Süd ist bereits jetzt überlastet und unübersichtlich. Spätestens mit der\n\nÜberbauung«Gleis Süd» wird der MIV über den Bahnhofplatz markant zunehmen. (So auch im\nVerkehrsgutachten des QP Gleis Süd beschrieben).\n\nSchon heute gibt es diverse Brennpunkte am Bahnhofplatz. So ist der Platz am Bahnhof\n\ngrundsätzlich eine Begegnungszone für die Nutzenden des Öffentlichen Verkehrs und für den\n\nUmstieg auf andere Verkehrsträger. Dies soll auch der Hauptnutzeneines Bahnhofplatzes sein. So\n\ngehören zum ÖV auch die Busse und Taxis am Bahnhofplatz.\n\nWeiter müssen den zu Fuss Gehenden, Fahrradfahrenden und Nutzenden des Park- oder des Kiss &\n\nRail Umsteigemöglichkeiten und Parkier-/ Halteflächen zur Verfügung stehen.\n\nWenn Durchgangsverkehr und «Shopping-Verkehr» (z.B. Coop-Pronto) dazu kommt, wird es\n\nschnell eng und unübersichtlich.\n\nDie Hauptthematiken zurzeit sind:\n\n-  Unübersichtlichkeit und dadurch mangelndeSicherheit am Bahnhofplatz\n\n-  MIV-Wendeplatz am Bahnhofsplatz\n\n- Kiss & Rail mitten auf der Kreuzung\n\n-  Durchgangsverkehr Bahnhofstrasse, Güterstrasse, Zehntenstrasse\n\n-  «Shopping-Verkehr» zum Coop-Pronto und anderenanliegenden Geschäften\n\n-  Taxistandplätze und das dazugehörige Wendender Taxis\n\n-  Geschwindigkeitsübertretungen von sämtlichen Fahrzeugen\n\nZukünftige Themen sind:\n\n-  Durchgangsverkehr zum QP Gleis Süd\n\n-  Baustellenverkehr zum OP Gleis Süd\n\n-  Velo-Achse zum Bredella- und Grüssen Areal\n\n| (Die Aufzählungensind nicht abschliessend.)\n\nDie Situation um den Bahnhofsplatz muss vollumfänglich geprüft werden. Dazu sollen sämtliche\n\nAnspruchsgruppen sowie zukünftige Planungen einbezogen und berücksichtigt werden.\n\nEs soll übergeordnet weitergedacht und Fragen gestellt werden.\n\nEinige Beispiele:\n\n- Können die Taxistandplätze auch an der Zehntenstrasseliegen?\n\n- Könnendie Tiefgaragen der zwei Überbauungen am Bhf. nicht stärker für Park&Rail genutzt\n\nwerden?\n\n-  Wiekann der DurchgangsverkehrRichtung Güterstrasse reduziert werden?\n\n- Muss beim QP-Pratteln ein neues Zufahrtssystem ausgearbeitet werden?\n\n- Wie gelingt es die, Geschwindigkeitsbegrenzung für alle Verkehrsteilnehmenden\n\ndurchzusetzen?\n\n- Würdeein Einbahnkonzeptdie Situation verbessern?\n\n- Wie soll die künftige Velounterführung gestaltet werden? Wo soll die Ein-/ Ausfahrt\n\nhinkommen?\n\nSeitelvon2\n\n\n\nIch schlage vor, dass der Gemeinderat diverse Ideen der Anspruchsgruppen sammelt, diese Ideen\n\nbündelt und daraus ein Verkehrskonzept Bahnhofsplatz-Süd ausarbeitet. |\n\nDieses Konzept muss zwingend mit dem QP Gleis Süd übereinstimmen und den diversen\n\nAnforderungeneines Bahnhofplatzes gerecht werden.\n\nIch bitte den Gemeinderat zu prüfen undzu berichten:\n\n1. Wie ein «Verkehrskonzept Bahnhofplatz Süd»erstellt wird.\n\n2. Wie die verschiedensten Anliegen geprüft werden undin die Planung einfliessen.\n\n3. Welche Optionen in Betracht gezogen werden, für eine kurzfristige Entschärfung /\n\nEntflechtung, am Bahnhofsplatz.\n\n4. Welche Optionenin Betracht gezogen werden, für eine langfristige Entschärfung/\n\nEntflechtung, am Bahnhofsplatz.\n\n5. Wie die Situation und Problematik mit kommendem Durchgangsverkehr (und\n\nzeitnah auch Baustellenverkehr) zum Gleis Süd angegangen wird.\n\nPratteln, 28.04.2024\n\nFür die Fraktion der Unabhängigen und Grünen\n\n di\nBernhard Zwahlen\n\nSeite2von?2\n\n\n


text: \n \n \n\nPratteln, 20.11.2017 \n \nEinwohnerrat: Fragestunde 27.11.2017 \n \n„Schleppende Amtsführung des Prattler Gemeinderates“ \n \nAktenhinweis: ER Nr. 2946, 3017, 3050 und diverse §§ Gemeindegesetz \n \nIn der Beantwortung der Interpellation 3050 von Benedikt Schmidt nimmt der Gemeinderat \nausführlich Stellung zu den gemäss Gemeindegesetz nicht eingehaltenen Fristen zur \nWeiterbearbeitung der beiden Initiativen „Fröschi-Unterführung“ und „Grünflächen“. Im \nNachhinein können diese Antworten nicht befriedigen, denn es ist aktuell keinerlei \nBesserung in der Terminbewirtschaftung zu erkennen. So hat der ER das Geschäft 3017 vor \nnun mehr als einem Jahr mit einem klarem Auftrag an den GR zurückgewiesen, aber noch \nimmer liegt keine neue Vorlage vor.  \nEs scheint es gilt das Motto: „Der Gemeinderat hat und gibt sich Mühe“ \n \n \nIch frage den Gemeinderat deshalb an: \n \n \n1. Der Prattler Souverän hat der Fröschi-Initiative deutlich zugestimmt! Was sind die \n\nerneuten Schwierigkeiten diese Initiative möglichst zeitnah realisieren zu können?  \n \n2. Welche Arbeiten und Planungsaufgaben sind dem GR und der Abteilung Bau wichtiger \n\nwie das Einhalten von gesetzlichen Vorschriften und das Umsetzen des Volkswillens? \nWer trägt die Verantwortung für die Priorisierung?  \n\n \n3. Wann genau wurde die Offertanfrage beim Büro Jauslin + Stebler AG eingereicht und \n\nwann genau wurde der entsprechende Planungsauftrag zu den Varianten erteilt? \nWarum hat das so lange gedauert?  \n\n \n4. Der Gemeinderat hat erklärt sich in Zukunft Mühe zu geben damit die Fristen \n\neingehalten werden. Welche Massnahmen hat er wann veranlasst und bis wann \nerwartet er auch spürbare Ergebnisse aus diesen strategischen Führungs-\ninstrumenten?  \n\n \n \nIch bedanke mich beim Gemeinderat für die Beantwortung der Fragen.  \n\n \n \nIm Namen der SP Fraktion \n\n \n \nGert Ruder \n\n \n\n\n


name: 3422 Beilage Synoptische Darstellung Teilrevision Steuerreglement

text: \n 1 \n\nSynoptische Darstellung \n \n\n \nBisheriges Recht \n \n\n \nNeues Recht \n\n \n\nBemerkungen \n\n \nSteuerreglement (StR) \n \nvom 27. Januar 1975 (Stand am 23. März 2023) \n \n\n                                                                                \nSteuerreglement (StR)                          ENTWURF \n \nvom 27. Januar 1975 (Stand am xx.yy.zzzz) \n\n \n \n\n \n§ 1 Gegenstand \n \n\n \n\nunverändert \n\n \n\n \n1 Zur Erfüllung ihrer Aufgaben erhebt die \nEinwohnergemeinde Pratteln gemäss den \nBestimmungen der kantonalen \nSteuergesetzgebung folgende Steuern:  \n \na) Einkommens- und Vermögenssteuern von den \nnatürlichen Personen \nb) Ertrags- und Kapitalsteuern von den juristischen \nPersonen, die im Sinne des StG in der Gemeinde \nsteuerpflichtig sind,  \nc) – d) … \ne) … \n \n\n \nunverändert \n \n\n \n\n \n2 … \n \n\n \nunverändert \n\n \n\n \n§ 2 Steuerfüsse \n \n\n \nunverändert \n\n \n\n \nDer Einwohnerrat setzt alljährlich bei der Beratung \ndes Voranschlages fest: \n \na) den Steuerfuss für die Einkommens- und \nVermögenssteuer gemäss § 19 StG  \nb) den Steuerfuss für die Ertragssteuer gemäss § \n58 Abs. 2 StG \nc) – d) … \n\n \n\nunverändert \n\n \n\n\n\n 2 \n\ne) … \nf) den Steuerfuss für die Kapitalsteuer gemäss § 62 \nAbs. 2 StG \ng) für die Steuerjahre 2023 und 2024 den \nSteuerfuss für den Sondersteuersatz gemäss § 206 \nAbs. 4 StG. \n \n\n \n§ 3 Steuerveranlagung \n \n\n \n \n\n \n\n \nDie Veranlagung der Unselbständigerwerbenden \nerfolgt durch den Kanton. \n \n\n \nDie Veranlagung der Unselbständigerwerbenden \nerfolgt durch den Kanton. \nUnselbständigerwerbende, nicht Erwerbstätige, \nSelbständigerwerbende natürliche und juristische \nPersonen sowie Spezialfälle gemäss § 12 Vo StG \nwerden durch die kantonale Steuerverwaltung \nveranlagt. \n \n\n \nVgl. Gemeinde Münchenstein, § 3 \n\n \n§4 Gemeindesteuerrechnung \n \n\n  \n\n \n1 Für die Gemeindesteuer ist die rechtskräftige \nStaatssteuerveranlagung massgebend (§ 185 StG). \nDie Gemeindesteuerrechnung wird dem \nSteuerpflichtigen durch die Gemeinde zugestellt. \n \n\n \n1 Für die Gemeindesteuer ist die rechtskräftige \nStaatssteuerveranlagung massgebend (§ 185 StG). \nDer Bezug der Gemeindesteuern erfolgt zusammen \nmit der Staatsteuer durch die kantonale \nSteuerverwaltung (§ 138 Abs. 2 StG.). \n \n\n \nNeu kantonale Zuständigkeit \n \nVgl. Gemeinde Münchenstein, § 4 Abs. 1 \n\n \n2 Für die Gemeindesteuer können \nVorausrechnungen gestellt werden, welche später \ndurch die definitiven Rechnungen zu berichtigen \nsind. \n \n\n \n2 Für die Gemeindesteuer können \nVorausrechnungen gestellt werden, welche später \ndurch die definitiven Rechnungen zu berichtigen \nsind. Im Steuerjahr wird eine provisorische \nRechnung vorgenommen. Grundlage dazu sind die \nZahlen der letzten Veranlagung oder der \nmutmassliche Steuerbetrag für das laufende \nSteuerjahr. \n \n\n \nVgl. Gemeinde Münchenstein, § 4 Abs. 3 \n\n  \n3 (neu) Die provisorische Rechnung wird durch eine \nentsprechend berichtigte definitive Steuerrechnung \nersetzt, sobald die rechtskräftige \nStaatssteuerveranlagung vorliegt. \n\n \nVgl. Gemeinde Münchenstein, § 4 Abs. 4 \n\n\n\n 3 \n\n \n\n \n§ 5 Rechtsmittel \n \n\n \nunverändert \n\n \n\n \n1 Gegenüber der Gemeindesteuerveranlagung ist \nkein selbstständiges Rechtsmittel gegeben. \n \n\n \nunverändert \n\n \n\n \n2 Der Steuerpflichtige hat seine Rechte gegenüber \nder Gemeindesteuerveranlagung im Staatssteuer-\nEinsprache-, Rekurs- und Beschwerdeverfahren \n(§§ 122 – 131 StG) zu wahren. \n \n\n \nunverändert \n\n \n\n \n3-4 … \n \n\n \nunverändert \n\n \n\n \n§ 6 Steuerbezug, Fälligkeit, Zinsen \n \n\n \n \n\n \n\n \n1 Die Gemeindesteuern werden am 30. September \ndes Steuerjahres fällig. \n\n \n\n \n1 Die Gemeindesteuern werden am 30. September \ndes Steuerjahres fällig. Der Steuerbezug, die \nFälligkeit der Gemeindesteuer sowie die Höhe des \nZinssatzes für den Vergütungs- und Verzugszins \nrichten sich nach den Bestimmungen des \nkantonalen Steuergesetzes für die Staatssteuer. \n \n\n \nNeu kantonale Zuständigkeit \nVerweis auf das StG. \n\n \n2 Im Übrigen gelten die Bestimmungen von § 135 \nStG sinngemäss. \n \n\n \ngestrichen  \n\n \nSiehe § 6 Abs. 1 \n\n \n3 Die Gemeindesteuern werden jährlich bezogen. \nLiegt keine rechtskräftige Veranlagung vor, erfolgt \nder vorläufige Bezug der mutmasslichen \nGemeindesteuern aufgrund früherer \nEinschätzungen, der Steuererklärung oder nach \nMassgabe des voraussichtlich geschuldeten \nSteuerbetrages. Der Bezug kann in Raten erfolgen. \n \n\n \ngestrichen \n\n \nVgl. § 136 StG \n\n  \n \n\n \n \n\n\n\n 4 \n\n4 Auf Steuerbeträgen, die vor dem Fälligkeitstermin \nbezahlt werden, wird ein Vergütungszins gewährt. \n \n\ngestrichen Vgl. § 135b StG \n\n \n5 Vom Eintritt der Fälligkeit an wird ein Verzugszins \nerhoben. Für Mahnungen wegen Überschreitung \nder Zahlungsfrist können Mahngebühren erhoben \nwerden. \n \n\n \ngestrichen \n\n \nVgl. § 135a StG \n\n \n6 Der Gemeinderat setzt den Vergütungszins und \nden Verzugszins pro Kalenderjahr fest. Er ordnet \ndas Nähere über das Inkasso- und Mahnwesen in \neiner Vollziehungsverordnung. \n \n\n \ngestrichen \n\n \nVgl. § 135b StG \n \n\n \n7 Auf Nachsteuern gemäss § 146 StG wird ein \nVerzugszins erhoben, wie er für die Staatssteuer \ngilt. \n \n\n \ngestrichen \n\n \nVgl. § 146 StG \n\n \n§ 7 Stundung und Steuererlass \n \n\n \nunverändert  \n\n \n \n\n \n1 Bei Zahlungsschwierigkeiten können für alle durch \ndie Gemeinde einzuziehenden Steuern Stundung \noder andere Zahlungserleichterungen gewährt \nwerden. \n \n\n \n1 Bei Zahlungsschwierigkeiten können für alle durch \ndie Gemeinde einzuziehenden Steuern Stundung \noder andere Zahlungserleichterungen gewährt \nwerden.  \nDie Zahlungserleichterungen und der Steuererlass \nrichten sich nach den Bestimmungen des \nkantonalen Steuergesetzes für die Staatssteuer. \n \n\n \nNeu kantonale Zuständigkeit  \n \n\n \n2 Steuerpflichtigen, die in Not geraten sind oder sich \naus anderen Gründen in einer Lage befinden, in der \ndie Bezahlung der ganzen Steuer für sie zur \nunbilligen Härte würde, können die geschuldeten \nBeträge ganz oder teilweise erlassen werden, \nsoweit nicht der Kanton dafür zuständig ist. \n \n\n \ngestrichen \n\n \nNeu kantonale Zuständigkeit  \nSiehe § 7 Abs. 1 (neu) \n\n  \n(neu) § 7bis Übergangsbestimmungen \n \n\n \nVgl. Gemeinde Münchenstein, § 10 \n\n\n\n 5 \n\n1 Die nachfolgenden Bestimmungen in Abs. 2 bis \nAbs. 7 gelten für die Steuerjahre bis und mit dem \nSteuerjahr 2024. \n \n\n  \n2 Ist die Zahlung der Steuern, Zinsen und \nGebühren innert der vorgeschriebenen Frist für die \nzahlungspflichtige Person mit einer erheblichen \nHärte verbunden, können durch den Gemeinderat \nStundung oder andere Zahlungserleichterungen \ngewährt werden.  \n \n\n \n\n  \n3 Zahlungserleichterungen können von einer \nangemessenen Sicherheitsleistung abhängig \ngemacht werden.  \n \n\n \n\n  \n4 Zahlungserleichterungen werden widerrufen, \nwenn ihre Voraussetzungen wegfallen oder wenn \ndie Bedingungen, an die sie geknüpft sind, nicht \nerfüllt werden.  \n \n\n \n\n  \n5 Eine Ratenzahlungsvereinbarung umfasst \nmaximal 10 monatliche Raten.  \n \n\n \n\n  \n6 Über weitergehende Zahlungserleichterungen \nentscheidet der Gemeinderat auf Grund eines \nschriftlichen Gesuchs. \n \n\n \n\n \n§ 8 Inkrafttreten, Aufhebung bisheriger \nBestimmungen \n \n\n \nunverändert \n\n \n\n \n1 Dieses Reglement tritt auf den 1. Januar 1975 in \nKraft. Es wird erstmals auf die Steuern des Jahres \n1975 angewendet. \n \n\n \nunverändert \n \n\n \n\n\n\n 6 \n\n2 Mit dem Inkrafttreten dieses Reglements sind alle \ndamit im Widerspruch stehenden Bestimmungen \naufgehoben, insbesondere  \n \n\n1. das Steuerreglement vom 4. März 1957 mit \nNachträgen vom 25. Januar 1965, 13. \nDezember 1968 und 6. März 1972 soweit \nes nicht bereits gemäss § 193, Abs. 2 Ziffer \n4 StG ausser Kraft gesetzt ist,  \n\n2. das Reglement betr. die Erhebung einer \nBilletsteuer vom 24. Oktober 1961. \n\n \n\nunverändert \n \n \n\n \n\n \n\n3 Zur Erlangung der Rechtskraft bedarf das \nReglement der Zustimmung der Finanz- und \nKirchendirektion. \n \n\n \nunverändert \n \n\n \n\n \n \n\n\n


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text: \n 1 \n\n2422  \n2423 \n\n  \n \n \nEinwohnerrat Pratteln  \nBau- und Planungskommission                 Pratteln, 25. April 2006 \n \n \n \nBericht an den Einwohnerrat zu den Geschäften: \n \n2422: Mutation Nr. 1 zum QP „FMC, Gewerbeareal Grüssen“ betr. Verkauf von Waren \ndes täglichen Bedarfs \n \n2423: Mutation Nr. 2 zum QP „FMC, Gewerbeareal Grüssen“ betr. Wegfall des Büroge-\nbäudes und Änderung des Perimeters \n \nAuftrag \n \nAnlässlich der ER-Sitzung vom 27. März 2006, erhielt die BPK den Auftrag, über die Ge-\nschäfte 2422 und 2423 zu beraten. \n \nZusammensetzung der Kommission \n \nAndré Stöckli (FDP), Präsident \nRös Graf (SP), Vize-Präsidentin \nPetra Ramseier (Unabhängige und Grüne) \nUrs Hess (SVP) \nWerner Graber (SP) \n \nHeinz Plattner (Aktuar, Abteilung Bau) \n \nAn der einzigen Sitzung nahm Herr Peter Schär (Abteilungsleiter, Abteilung Bau) teil. \n \nBeratung \n \nDie BPK traf sich zu insgesamt einer Sitzung. Aufgrund des Auftrages, wurden folgende Fra-\ngen beantwortet:  \n \n\n1. Frage: \nWarum stimmen die totalen Bruttogeschossflächen in den Tabellen der zulässigen Nutzflä-\nchenmasse nicht überein? In der Mutation Nr. 1 sind es 25'750 m2 und in der Mutation Nr. 2 \nsind es 27'794 m2. Was ist die Basis dieser Flächen? \n\n Antwort: \nDie Basis der Flächen bildet der rechtskräftige Quartierplan FMC aus dem Jahre 1998 (in \nMutation Nr. 1 in Ziffer 3.2, Spalte "Bruttogeschossfläche Best." und in Mutation Nr. 2 in \nder Spalte "Bruttogeschossfläche QP alt" dargestellt). \n\n\n\n 2 \n\n In der Mutation Nr. 2 werden zusätzlich die gemäss Baugesuch realisierten Flächen aufgelis-\ntet (Spalte "Baugesuch"). Daraus ist ersichtlich, dass das 2. UG um 1'872 m2 erweitert und \nanstelle der Bürofläche Lagerraum realisiert wurde. \n\n2. Frage: \nBei der Mutation Nr. 2 wird der Perimeter verändert und damit die Parzellenfläche von \n14'669 m2 auf 14'082 m2 reduziert. Wird damit die Nutzung erhöht? \n\n Antwort: \nIm Gegensatz zur Büronutzung werden Lagerflächen nicht zur Nutzung gezählt. Zur Nut-\nzung zählende Flächen: \n\n  QP alt QP neu \n\n EG / 1. OG 15'240 m2 13'896 m2 \n\n Parzellenfläche 14'669 m2 14'082 m2 \n\n Nutzungsziffer 104 % 99 % \n\n Der Vergleich zeigt, dass die Nutzung nicht erhöht, sondern sogar reduziert wird. In Gewer-\nbegebieten werden aber im Allgemeinen keine Nutzungsziffern festgelegt. Im QP FMC, wie \nauch in anderen Quartierplänen in Gewerbegebieten, werden die zulässigen Flächen defi-\nniert. \n\n3. Frage: \nWann muss ein Quartierplan angepasst respektive mutiert werden und wann ist das Bauge-\nsuchsverfahren möglich? \n\n Antwort: \nIn den QP-Reglementen wird üblicherweise ein Ausnahmeartikel aufgenommen, welcher \nsinngemäss immer gleich lautet. Ziffer 9 der bestehenden QP-Vorschriften lautet wie folgt: \n"9. Ausnahmen - Geringfügige Abweichungen sind nach Abwägung der öffentlichen und \nprivaten Interessen möglich, sofern sie die Gesamtkonzeption der Quartierplan-Vorschriften \nnicht massgeblich verändern. Sie bedürfen der Zustimmung der Gemeinde (Ausnahmeantrag \nz.Hd. der Bewilligungsbehörde)." \n\n Der Sinn dieser Ausnahmen-Regelung liegt darin, dass nicht für jede Abweichung der Quar-\ntierplan verändert und damit das gesamte Erlassverfahren durchgeführt werden muss. In \ndieser Formulierung liegt ein gewisser Ermessensspielraum. Der Gemeinderat und die kan-\ntonale Bewilligungsbehörde (Bauinspektorat) und allenfalls das kantonale Amt für Raum-\nplanung müssen von Fall zu Fall beurteilen, ob dieser Ermessensspielraum eingehalten oder \nüberschritten wird. Wird die Abweichung als "geringfügig" beurteilt, ist das Baugesuchsver-\nfahren möglich. \n\n4. Frage: \nWas ist der Unterschied zwischen "Waren des täglichen Bedarfs" und "Waren des periodi-\nschen Bedarfs"? \n\n Antwort: \nIn § 21 der kantonalen Verordnung zum Raumplanungs- und Baugesetz wird folgender Beg-\nriff definiert: "Als Verkaufseinheit gelten ein oder mehrere Unternehmen des Detailhandels \n(Einkaufszentren) mit unbeschränktem Kundenkreis und einem Warenangebot für den tägli-\nchen oder periodischen Bedarf. Sie können Spezialgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Aus-\nstellungsräume, Restaurants etc. enthalten." Weitere Definitionen lassen sich im Gesetz \nnicht finden. \n\n\n\n 3 \n\n Als "Waren des täglichen Bedarfs" werden z.B. Milch, Butter, Brot, Fleisch, Gemüse usw. \nbezeichnet. Dabei handelt es sich um Lebensmittel und Frischprodukte. Die Absicht der vor-\nliegenden Mutation besteht darin, dass sich die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Gewer-\nbegebiet Grüssen mit Lebensmitteln eindecken können. \n\n Als "Waren des periodischen Bedarfs" können z.B. Möbel, Kleider, Bauartikel usw. be-\nzeichnet werden. \n\n5. Frage: \nSind bei der Mutation Nr. 1 auch Gemischtwaren- oder Spezialitäten-Läden möglich wie \nz.B. ein Alkoholladen oder ein Fischladen? \n\n Antwort: \nIm QP-Reglement ist folgende Ergänzung vorgesehen: "Verkauf von Waren des täglichen \nBedarfs auf einer Nettoverkaufsfläche von max. 500 m2 (Verkaufs- und Verpflegungsbetrie-\nbe, die den Bedürfnissen der Gewerbezone dienen)." \nGemischtwarenläden und auch Spezialitätenläden wie z.B. ein Fischladen sind möglich. Ein \nreiner Alkoholladen würde jedoch nicht der Absicht der vorliegenden Mutation entsprechen. \nFür eine Änderung der Benützungsart respektive für eine Nutzungsänderung muss beim kan-\ntonalen Bauinspektorat ein offizielles Zweckänderungsgesuch eingereicht werden, zu wel-\nchem der Gemeinderat im Baugesuchsverfahren Stellung nehmen kann. \n\n6. Frage: \nIm rechtskräftigen Quartierplan Geisseler wurden 500 m2 für den Verkauf von Waren des \ntäglichen Bedarfs zugelassen. Wie steht ein zweiter Laden im Zusammenhang mit dem Ent-\nwurf der Planung Pratteln Mitte? Wann soll der QP Geisseler realisiert werden? \n\n Antwort: \nDer Gemeinde ist nicht bekannt, wann die 500 m2 für den Verkauf von Waren des täglichen \nBedarfs im QP Geisseler realisiert werden sollen. \n\n Der Entwurf der Planung Pratteln Mitte sieht in Art. 7 folgende Regelung vor: "Verkaufsflä-\nchen bis 1'000 m2 Nettoladenfläche gelten nicht als Betriebe für einen überkommunalen Be-\nsucherkreis; pro Quartier ist ein solcher Betrieb in allen Industrie- und Gewerbezonen zu-\nlässig." \nIn den dazugehörenden Richtlinien wird folgendes beschrieben: "Verkaufsgeschäfte mit Gü-\ntern des täglichen, kommunalen Bedarfs, insb. Lebensmitteln (ohne Getränkehandel) sind \nauf die Gemeinde / auf das Quartier ausgerichtet, wenn die Nettoladenfläche gesamthaft \n1'000 m2 nicht übersteigt (§24 RBV). Pro Quartier ist ein Verkaufsgeschäft mit Gütern des \ntäglichen Bedarfs mit einer Nettoladenfläche von 1'000 m2 erlaubt. Täglicher Bedarf besteht \nprimär für frische Nahrungsmittel (u.a. Früchte, Gemüse, Brot, Milchprodukte, Getränke) \nsowie für Treibstoff des motorisierten Individualverkehrs." \n\n Aufgrund dieser vorgesehenen Regelung in der Planung Pratteln Mitte können die 500 m2 \nVerkauf des täglichen Bedarfs im QP Geisseler belassen werden, auch wenn im QP FMC \nnochmals 500 m2 zugelassen werden. \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n 4 \n\nAntrag \n \nDie BPK beantragt dem Einwohnerrat mit 5:0 Stimmen zum Geschäft 2422 folgendem Be-\nschluss zuzustimmen: \n \n\n1. Der Einwohnerrat stimmt der Mutation Nr. 1 zum Quartierplan „FMC, Gewerbeareal \nGrüssen“ betreffend Verkauf von Waren des täglichen Bedarfs zu. \n\n \n2. Der Einwohnerrat beauftragt den Gemeinderat mit der Durchführung des weiteren \n\nVerfahrens (gemäss § 31 RBG). \n \nDie BPK beantragt dem Einwohnerrat mit 5:0 Stimmen zum Geschäft 2423 folgendem Be-\nschluss zuzustimmen: \n \n\n1. Der Einwohnerrat stimmt der Mutation Nr. 2 zum Quartierplan „FMC, Gewerbeareal \nGrüssen“ betreffend Wegfall des Bürogebäudes und Änderung des Perimeters zu. \n\n \n2. Der Einwohnerrat beauftragt den Gemeinderat mit der Durchführung des weiteren \n\nVerfahrens (gemäss § 31 RBG). \n \n \nIm Namen der Kommission \nder Präsident \n \n \n \n \nAndré Stöckli \n\n\n