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text: \nFür die Richtigkeit & Aktualität der Daten wird keine Garantie übernommen.\nEs gelten die Nutzungsbedingungen des Geoportals.\n\n12.08.2020\n\nAmtliche Vermessung Gde\n\nKoordinaten 2'619'712, 1'263'590\nMassstab 1: 17'500\n\n\n


text: \n \n \n \n \n    \n \n\nPratteln, 21. Juni 2011 \n \n \nFür die SP-Fraktion \nBruno Baumann \n \n \n \nFragestunde \n \nAm 01. April 2011 ist das neue Arbeitslosenversicherung – und Insolvenz Gesetzt (AVIG) in Kraft \ngetreten. Unter anderem wurde die Bezugsdauer der Arbeitslosengelder verkürzt.  \n \n \n \nIch bitte den Gemeinderat um die Beantwortung folgender Fragen \n \n\n1 Wie viele Personen sind seit Inkrafttreten der AVIG – Revision betroffen und wurden/werden  \nsomit bis 30. Juni 2011 ausgesteuert? \n \n\n2 Wie viele Personen werden bis 31. Dezember von der Aussteuerung (Ausschöpfung des \nTaggeldanspruches innerhalb der Rahmenfirst für den Leistungsbezug) betroffen sein? \n \n\n3 Wie gross sind die finanziellen Folgen – Steuerausfälle - für die Gemeinde. \n \n\n4 Wie gross beziffert der Gemeinderat die finanziellen Folgen - Zunahme der \nSozialhilfeleistungen - wegen der AVIG-Revision bis 31. Dezember 2011.  \n \n\n  \n \nIch bedanke mich für die kompetente und prompte Beantwortung dieser Fragen. \n \n \n \n \n \nMit freundlichen Grüssen \n\n \n \nBruno Baumann \nSP Fraktion  \n\n\n


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text: \nChristen\nBaukosten und Projektmanagement\n\nKostenschätzung\n\nObjekt: Neubau Gemeindezentrum Pratteln\nBauherrschaft: Gemeinde Pratteln\nArchitekt: Leismann AG Bern\n\nKostengenauigkeit: ±15%\nPlanstand bzw. berücksichtigte Dokumente:  8. Mai 2020\nIndexierung: SBI - Nordwestschweiz, Neubau Oktober 2019; Büro 96.1\nDatum KB:\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\nAeschenvorstadt 24 - 4051 Basel\n\nT +41(0)61 283 40 30\nE baukopro@bluewin.ch\n\n\n\nObjekt: Neubau Gemeindezentrum Pratteln\nBauherrschaft: Gemeinde Pratteln\nArchitekt: Leismann AG Bern\n\nFlächen, Volumen SIA 416\n\n∑ UG EG - DG\nGrundstücksfläche (GSF; hier Betrachtungsperimeter mit \nGrossmatt gemäss Plan Landschaftsarchitekt) m2 9'382.00 9'382.00\nGebäudegrundfläche (GGF inkl. SH Grossmatt) m2 2'349.00 2'349.00\nGebäudevolumen (GV) SIA 416 m3 30'371.95 13'172.27 17'199.68\nGeschossfläche (GF) m2 8'058.50 3'573.14 4'485.36\n\nGeschossfläche als Bodenplatte m2 2'783.76 2'783.76\nGeschossfläche als Decke m2 5'274.74 789.38 4'485.36\n\nAussengeschossfläche (AGF) m2 347.23 147.41 199.82\nAussengeschossfläche als Bodenplatte m2 147.41 147.41\nAussengeschossfläche als Decke m2\n\nAussengeschossfläche als Dach m2 199.82 199.82\nNutzfläche (NF) m2 4'508.33 1'652.80 2'855.53\nHauptnutzfläche (HNF) m2 3'271.33 507.72 2'763.61\n1 HNF Wohnen und Aufenthalt m2 134.36 134.36\n\n1.2 HNF Gemeinschaftsräume m2 134.36 134.36\n\n2 HNF Büroarbeit m2 1'950.27 1'950.27\n2.1 HNF Büroräume m2 1'564.64 1'564.64\n2.3 HNF Besprechungsräume m2 345.56 345.56\n2.8 HNF Bürotechnikräume m2 40.07 40.07\n\n3 HNF Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Experimente m2 44.21 44.21\n3.2 HNF Werkstätten m2 44.21 44.21\n\n4 HNF Lagern, Verteilen und Verkaufen m2 512.97 463.51 49.46\n4.1 HNF Lagerräume m2 449.00 423.10 25.90\n4.2 HNF Archive, Sammlungsräume m2 63.97 40.41 23.56\n\n5 HNF Bildung, Unterricht und Kultur m2 621.36 621.36\n5.4 HNF Bibliotheksräume m2 545.01 545.01\n5.6 HNF Versammlungsräume m2 76.35 76.35\n\n6 HNF Heilen und Pflegen m2 8.16 8.16\n6.8 HNF Bettenräume mit besonderer Ausstattung m2 8.16 8.16\n\n7 NNF Nebennutzflächen m2 1'237.00 1'145.08 91.92\n7.1 NNF Sanitärräume m2 155.68 63.76 91.92\n7.2 NNF Garderoben m2 32.39 32.39\n7.4 NNF Fahrzeugabstellflächen m2 1'048.93 1'048.93\n\n8 FF Funktionsflächen m2 581.41 547.69 33.72\n8.2 FF Wasserversorgung m2 18.24 18.24\n8.3 FF Heizung, Brauchwassererwärmung m2 95.18 95.18\n8.5 FF Elektrische Stromversorgung m2 44.89 44.89\n8.6 FF Fernmeldetechnik m2 166.18 166.18\n8.7 FF Raumlufttechnische Anlagen m2 112.63 112.63\n8.8 FF Aufzugs- und Förderanlagen m2 55.14 21.42 33.72\n8.9 FF Sonstige betriebstechnische Anlagen m2 89.15 89.15\n\n9 VF Verkehrsflächen m2 2'168.20 1'002.82 1'165.38\n9.1 VF Flure, Hallen m2 1'173.00 206.86 966.14\n9.2 VF Treppen und Podeste m2 145.87 28.35 117.52\n9.3 VF Schächte, Förderanlagen m2 107.73 26.01 81.72\n9.4 VF Fahrzeugverkehrsflächen m2 741.60 741.60\n\nNettogeschossfläche m2 7'257.94 3'203.31 4'054.63\nKonstruktionsfläche m2 800.56 369.83 430.73\n\n% 9.93% 10.35% 9.60%\n\nUmgebungsfläche (UF) m2 7'033.00\nBearbeitete Umgebungsfläche (BUF) m2 7'033.00\n\n10.1 BUF Hartplätze m2 5'817.00\nAsphalt Grossmatt m2 2'602.00\nAsphalt Erschliessung Grossmatt m2 127.00\nAsphalt Erschliessung Gemeindezentrum m2 804.00\nAsphalt in Feldern m2 1'244.00\nBetonplatten Felderbegrenzung m2 182.00\nBetonplatten Felderbegrenzung Wasserrinne m2 46.00\nChaussierung m2 620.00\nBetontreppe m2 7.00\nGrossformatige Betonplatten m2 185.00\n\n10.5 BUF Pflanzflächen m2 1'216.00\nPflanzenflächefläche (geschätzt) m2 304.00\nRasefläche (geschätzt) m2 912.00\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 2\n\n\n\nKosten nach Baukostenplan (BKP 2001) Betrag\n\n1 Vorbereitungsarbeiten CHF 3'029'592\n10 Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 29'961\n11 Räumungen, Terrainvorbereitungen 534'585\n12 Sicherungen, Provisorien 20'000\n13 Gemeinsame Baustelleneinrichtung 92'375\n15 Anpassungen an bestehenden Erschliessungsleitungen 1'379'624\n17 Spez. Fundationen, Baugrubensicherung, Grundwasserabdichtung 563'339\n19 Honorare 409'709\n\n2 Gebäude CHF 23'098'703\nKosten BKP 2 Gebäude inkl. MwSt. CHF 24'877'303\n\nKosten BKP 2 Gebäude inkl. MwSt. pro m3 Gebäudevolumen CHF BKP 2/GV 819.09\n\nKosten BKP 2 Gebäude inkl. MwSt. pro m2 Geschossfläche CHF BKP 2/GF 3'087.09\n\nKosten BKP 2 Gebäude inkl. MwSt. pro m2 Nutzfläche CHF BKP 2/NF 5'518.08\n\nKosten BKP 2 Gebäude inkl. MwSt. pro m2 Hauptnutzfläche CHF BKP 2/HNF 7'604.64\n\n20 Baugrube CHF 581'913\n% 2.52%\n\n21 Rohbau 1 CHF 5'652'733\n% 24.47%\n\n22 Rohbau 2 CHF 2'973'513\n% 12.87%\n\n23 Elektroanlagen CHF 3'302'587\n% 14.30%\n\n24 Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen CHF 1'482'027\n% 6.42%\n\n25 Sanitäranlagen CHF 445'302\n% 1.93%\n\n26 Transportanlagen CHF 158'500\n% 0.69%\n\n27 Ausbau 1 CHF 2'132'025\n% 9.23%\n\n28 Ausbau 2 CHF 2'261'192\n% 9.79%\n\n29 Honorare CHF 4'108'911\n% 17.79%\n\n4 Umgebung CHF 1'077'791\n40 Terraingestaltung 21'520\n42 Gartenanlagen 175'080\n44 Installationen 10'000\n46 Kleinere Trassenbauten 622'751\n49 Honorare 248'440\n\n5 Baunebenkosten und Übergangskonten CHF 2'841'825\n51 Bewilligungen, Gebühren 440'002\n52 Muster, Modelle, Vervielfältigungen, Dokumentation 184'347\n53 Versicherungen 42'704\n54 Finanzierung ab Baubeginn\n55 Bauherrenleistungen 6'500\n56 Übrige Baunebenkosten 20'000\n57 Mehrwertsteuer (MwSt.) 2'148'272\n58 Übergangskonten für Rückstellungen und Reserven\n\nTotal Baukosten inkl. 7.7% MwSt. CHF 30'047'911\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 3\n\n\n\nKosten nach eBKP-H (D12)\n\nB Vorbereitung CHF 3'429'348\nB1 Untersuchung, Aufnahme, Messung 29'961\nB2 Baustelleneinrichtung 167'375\nB3 Provisorium 20'000\nB4 Erschliessung durch Werkleitungen 1'399'124\nB5 Rückbau Bauwerk 505'085\nB6 Baugrube 1'174'753\nB8 Gerüst 133'051\n\nC Konstruktion Gebäude CHF 5'090'529\nC1 Bodenplatte, Fundament 787'300\nC2 Wandkonstruktion 1'858'605\nC3 Stützenkonstruktion 411'814\nC4 Deckenkonstruktion, Dachkonstruktion 1'725'216\nC5 Ergänzende Leistung zu Konstruktion 307'595\n\nD Technik Gebäude CHF 5'337'166\nD1 Elektroanlage 2'859'605\nD2 Gebäudeautomation 387'982\nD3 Sicherheitsanlage 50'000\nD4 Technische Brandschutzanlage 32'200\nD5 Wärmeanlage 553'556\nD6 Kälteanlage 59'058\nD7 Lufttechnische Anlage 848'914\nD8 Wasser-, Gas-, Druckluftanlage 387'352\nD9 Transportanlage 158'500\n\nE Äussere Wandbekleidung Gebäude CHF 2'480'867\nE1 Äussere Wandbekleidung unter Terrain 189'318\nE2 Äussere Wandbekleidung über Terrain 367'020\nE3 Einbaute zu Aussenwand 1'924'529\n\nF Bedachung Gebäude CHF 780'177\nF1 Dachhaut 535'592\nF2 Einbaute zu Dach 244'586\n\nG Ausbau Gebäude CHF 4'491'589\nG1 Trennwand, Tür, Tor 1'362'052\nG2 Bodenbelag 956'998\nG3 Wandbekleidung 388'594\nG4 Deckenbekleidung 732'423\nG5 Einbaute, Schutzeinrichtung zu Ausbau 699'858\nG6 Ergänzende Leistung zu Ausbau 351'664\n\nI Umgebung Gebäude CHF 829'351\nI1 Umgebungsgestaltung 81'032\nI3 Grünfläche 114'608\nI4 Hartfläche 568'711\nI6 Technik Umgebung 10'000\nI7 Ausstattung Umgebung 55'000\n\nV Planungskosten CHF 4'951'406\nV1 Planer 4'951'406\nV3 Auftraggeber\n\nW Nebenkosten zu Erstellung CHF 509'206\nW1 Bewilligung, Gebühr 440'002\nW2 Versicherung, Garantie 42'704\nW4 Bewirtung, Öffentlichkeitsarbeit, Entschädigung 26'500\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 4\n\n\n\nY Reserve, Teuerung CHF\nY1 Reserve\n\nZ Mehrwertsteuer CHF 2'148'272\nZ1 Mehrwertsteuer 2'148'272\n\nTotal Baukosten inkl. 7.7% MwSt. CHF 30'047'911\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 5\n\n\n\nKalkulation nach eBKP-H (D12) Betrag\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nB Vorbereitung gl 3'429'348\nB1 Untersuchung, Aufnahme, Messung GSF 9'382.00 3.19 29'961\nB1.1 Baugrunduntersuchung GSF 9'382.00 1.33 12'478\n\nBaugrunduntersuchung; Geologisches Gutachten GSF 9'382.00 1.00 1.00 1.25 11'728\nVersickerungsversuch gl 1.00 1.00 1.00 750.00 750\n\nB1.3 Umweltmessung GSF 9'382.00 1.86 17'484\nSchadstoffuntersuchung; GF Schätzung über google map GF 3'178.85 1.00 1.00 5.50 17'484\n\nB2 Baustelleneinrichtung GF 8'058.50 20.77 167'375\nB2.1 Baustellenerschliessung GF 8'058.50 1.83 14'750\n\nAbschrankungen um Baugelände; Bauwand m 260.00 1.00 1.00 25.00 6'500\nAbschrankungen um Baugelände; Drahtgitterzaun \n(Grossmatt)\n\nm 240.00 1.00 1.00 12.50 3'000\n\nPlätze m2 500.00 1.00 1.00 7.50 3'750\nTore m2 20.00 1.00 1.00 75.00 1'500\n\nB2.2 Versorgung, Entsorgung GF 8'058.50 1.74 14'000\nProvisorische Kanalisationserschliessung gl 1.00 1.00 1.00 4'000.00 4'000\nProvisorische Elektroerschliessung gl 1.00 1.00 1.00 3'000.00 3'000\nProvisorischer Wassererschliessung gl 1.00 1.00 1.00 2'000.00 2'000\nProvisorische Abfallentsorgung gl 1.00 1.00 1.00 5'000.00 5'000\n\nB2.3 Arbeitsraum, Aufenthaltsraum GF 8'058.50 3.75 30'225\nBüro Bauleitung m2 21.00 1.00 1.00 235.00 4'935\nMannschaftsunterkünfte, Verpflegungseinrichtungen m2 84.00 1.00 1.00 185.00 15'540\nProvisorische WC-Anlagen inkl. Bewirtschaftung Stk 3.00 1.00 1.00 3'250.00 9'750\n\nB2.4 Hebe-, Verlade-, Transport-, Lagereinrichtung GF 8'058.50 9.31 75'000\nProvisorischer Baukran Stk 1.00 1.00 1.00 75'000.00 75'000\n\nB2.6 Winterbaumassnahme GF 8'058.50 4.14 33'400\nHeizmassnahmen gl 1.00 1.00 1.00 30'000.00 30'000\nSchneeräumungsmassnahmen Std 40.00 1.00 1.00 85.00 3'400\n\nB3 Provisorium GF 8'058.50 2.48 20'000\nB3.4 Provisorische Verkehrsanlage VFP 2.00 10'000.00 20'000\n\nStrassen; Budgetbetrag als Annahme gl 1.00 1.00 1.00 15'000.00 15'000\nWege; Budgetbetrag als Annahme gl 1.00 1.00 1.00 5'000.00 5'000\n\nB4 Erschliessung durch Werkleitungen GSF 9'382.00 149.13 1'399'124\nB4.1 Kanalisationsleitung LKL 10.00 400.00 4'000\n\nGrabarbeiten ab Gebäude bis Anschluss öffentliches Netz m 10.00 1.00 1.00 325.00 3'250\nKanalisationenerschliessung ab Gebäude bis Anschluss \nöffentliches Netz\n\nm 10.00 1.00 1.00 75.00 750\n\nB4.2 Elektroleitung LELE 10.00 525.00 5'250\nGrabarbeiten ab Gebäude bis Anschluss öffentliches Netz m 10.00 1.00 1.00 175.00 1'750\nElektrizitätserschliessung ab Gebäude bis Anschluss \nöffentliches Netz\n\nm 10.00 1.00 1.00 350.00 3'500\n\nB4.3 Telekommunikationsleitung LTL 10.00 325.00 3'250\nGrabarbeiten ab Gebäude bis Anschluss öffentliches Netz m 10.00 1.00 1.00 175.00 1'750\nTelekommunikationserschliessung ab Gebäude bis Anschluss \nöffentliches Netz\n\nm 10.00 1.00 1.00 150.00 1'500\n\nB4.4 Heizungsleitung, Kälteleitung LHKA 80.00 50.00 4'000\nGrabarbeiten ab Gebäude bis Anschluss Erdsonden m 80.00 1.00 1.00 50.00 4'000\n\nB4.5 Wasserleitung LWL 10.00 300.00 3'000\nGrabarbeiten ab Gebäude bis Anschluss öffentliches Netz m 10.00 1.00 1.00 175.00 1'750\nWassererschliessung ab Gebäude bis Anschluss öffentliches \nNetz\n\nm 10.00 1.00 1.00 125.00 1'250\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 6\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nB5 Rückbau Bauwerk VRB 4'824.63 104.69 505'085\nB5.1 Rückbau nicht kontaminiertes Bauwerk VRBN 4'823.63 96.42 465'085\n\nAbbruch von nicht kontaminiertem Bauwerken; Rohbau \nMaterial lose\n\nm3 4'823.63 1.00 1.00 75.00 361'772\n\nDemontage von nicht kontaminiertem Bauwerken; Rohbau 2, \nAusbau 1 + 2)\n\nGF 3'178.85 1.00 1.00 15.00 47'683\n\nDemontage von nicht kontaminiertem Bauwerken; \nHaustechnik\n\nGF 3'178.85 1.00 1.00 12.50 39'736\n\nDemontage von nicht kontaminiertem Bauwerken; Ausbau GF 3'178.85 1.00 1.00 5.00 15'894\n\nB5.2 Rückbau kontaminiertes Bauwerk VRBK 1.00 40'000.00 40'000\nRückbau kontaminiertes Material; hier als Schätzung bzw. \nohne Untersuchungsbericht gerechnet\n\ngl 1.00 1.00 1.00 40'000.00 40'000\n\nB6 Baugrube VAU 175.00 6'712.87 1'174'753\nB6.1 Abholzung, Rodung FAR 1.00 29'500.00 29'500\n\nFällen von Bäumen; Schloss-, Burggarten-, Grossmattstrasse \nim Bereich Baugrube; Auszählung über google map, Grösse \nmittelgross\n\nAnz. 12.00 1.00 1.00 1'750.00 21'000\n\nAbholzung von Sträuchern gl 1.00 1.00 1.00 1'500.00 1'500\nEntsorgung auf Deponie Unternehmer; ohne Rückvergütung \ngerechnet\n\nm3 175.00 1.00 1.00 40.00 7'000\n\nB6.2 Nicht kontaminierter Aushub VAUN 11'182.42 42.74 477'951\nAbtrag Hartflächen insbesondere HMT, Fläche ca. 80% von \n1875m2, Stärke ca. cm 12, Entsorgung auf Recycling-\ndeponie inkl. Transporte, Lagerarbeiten und Deponie-\ngebühren\n\nm3 202.50 1.00 1.00 95.00 19'238\n\nAbtrag Hartflächen Betonoberflächen, Fläche ca. 10% von \n1875m2, Stärke ca. cm 20, Entsorgung auf Recycling-\ndeponie inkl. Transporte, Lagerarbeiten und Deponie-\ngebühren\n\nm3 37.50 1.00 1.00 150.00 5'625\n\nAbtrag n. k. Oberboden bzw. Humus direkt auf \nTransportmittel, Grünfläche ca. 10%, Stärke ca. cm 35\n\nm3 65.63 1.00 1.00 5.50 361\n\nEntsorgung n. k. Oberboden bzw. Humus auf Deponie \nUnternehmer inkl. Lagerarbeiten und Deponiegebühren; \nAusmass fest\n\nm3 65.63 1.00 1.00 34.00 2'231\n\nAushub von n. k. Unterboden ohne Ausmass Bestandsbau m3 10'979.92 1.00 1.00 5.00 54'900\nEntsorgung n. k. Unterboden auf Deponie Unternehmer inkl. \nLagerarbeiten und Deponiegebühren; Ausmass fest\n\nm3 10'979.92 1.00 1.00 33.00 362'337\n\nRadwaschanlage gl 1.00 1.00 1.00 4'500.00 4'500\nVerkehrsführung Std 80.00 1.00 1.00 75.00 6'000\nBaustelleneinrichtung % 455'191.48 1.00 1.00 5.00% 22'760\n\nB6.3 Kontaminierter Aushub VAUK\nKeine Kosten gerechnet\n\nB6.4 Böschungssicherung FBSI 2'080.00 12.50 26'000\nAbdecken von Baugrubenböschungen; Bauplastik mit \nKantholz unten und oben befestigt\n\nm2 2'080.00 1.00 1.00 12.50 26'000\n\nB6.5 Baugrubenabschluss FBA 1'602.00 299.69 480'099\nRühlwand Typ A gemäss Bauingenieurkonzept wmm m2 1'152.00 1.00 1.00 163.36 188'187\nRühlwand Typ B gemäss Bauingenieurkonzept wmm m2 450.00 1.00 1.00 169.81 76'417\nAnker als Zuschlag für Rühlwand Anz. 104.00 1.00 1.00 1'750.00 182'000\nBaustelleneinrichtung % 446'604.10 1.00 1.00 7.50% 33'495\n\nB6.6 Materialeinbau VM 2'305.15 45.10 103'962\nLiefern und einbringen von Wandkies II ab Deponie Baustelle \nca. 85%; direkt mit LkW\n\nm3 2'074.63 1.00 1.00 44.00 91'284\n\nLiefern und einbringen von gewaschenem Rundkies mm 32-\n45 ab Deponie Baustelle ca. 15%; mit LkW\n\nm3 230.51 1.00 1.00 55.00 12'678\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 7\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nB6.7 Wasserhaltung VWA 80.00 715.50 57'240\nPumpeninstallation inkl. Pumpensumpf; Montage, Vorhalten, \nDemontage\n\nStk 6.00 1.00 1.00 6'000.00 36'000\n\nAbsetz- und Neutralisationsbecken, Installation, Vorhalten m3 80.00 1.00 1.00 120.00 9'600\nLeitungsnetz zu den Pumpensümpfen und Absetz-\n/Neutralisationsbecken\n\nm 166.00 1.00 1.00 40.00 6'640\n\nKosten Abwasser; Annahme bzw. hängt vom Wetter ab gl 1.00 1.00 1.00 5'000.00 5'000\n\nB7 Baugrundverbesserung, Bauwerkssicherung FBF 2'349.00\nB7.1 Verbesserung Baugrund\n\nKeine Kosten gerechnet\n\nB8 Gerüst FFGE 10'987.71 12.11 133'051\nB8.1 Fassadengerüst FFGE 2'929.21 34.13 99'979\n\nSchweres Arbeitsgerüst bis kN/m2 3, Breite min. cm 90, \nAbstellbasis gerade, tragender Untergrund\n\nm2 2'929.21 1.00 1.00 18.50 54'190\n\nZuschlag für Rückverankerung an der Fassade Anz. 195.28 1.00 1.00 12.50 2'441\nZuschlag für nicht tragender Untergrund m 85.00 1.00 1.00 5.00 425\nZuschlag für nicht ebener Untergrund m 31.00 1.00 1.00 7.50 233\nZuschlag für Gerüstverbreiterung m 1'171.68 1.00 1.00 4.50 5'273\nZuschlag für Gerüstaufgang; Treppe m 113.20 1.00 1.00 1.00 113\nZuschlag für obersten Gerüstgang mit Geländer m 232.00 1.00 1.00 8.50 1'972\nZuschlag für Gerüstnetz m 2'929.21 1.00 1.00 5.50 16'111\nZuschlag für Abdeckung des obersten Gerüstganges m2 346.50 1.00 1.00 12.50 4'331\nUmstellungen, Lagerarbeiten, Demontagen, Wartung % 85'088.58 1.00 1.00 17.50% 14'891\n\nB8.2 Arbeitsgerüst GF 8'058.50 4.10 33'072\nGerüste für Bauhöhen > cm 250 GF 8'058.50 1.00 1.00 3.77 30'372\nMontagegerüste (über Deckenöffnung) m2 54.00 1.00 1.00 50.00 2'700\n\nC Konstruktion Gebäude GF 8'058.50 631.70 5'090'529\nC1 Bodenplatte, Fundament FBF 2'931.17 268.60 787'300\nC1.1 Kanalisation Gebäude LKG 750.00 132.78 99'587\n\nLeitungen geschätzt bzw über Kennzahl m 750.00\nDurchschnittliche Grabentiefe m 1.00\nAushubarbeiten für Leitungsgräben, 80% seitlich deponiert m3 600.00 1.00 1.00 8.50 5'100\nAushubarbeiten für Leitungsgräben, 20% auf Depnie \nUnternehmer\n\nm3 150.00 1.00 1.00 55.00 8'250\n\nGrubenaushub für Schächte m3 25.00 1.00 1.00 50.00 1'250\nSickergrube ca. m 12*5*2 auf Deponie Unternehmer m3 120.00 1.00 1.00 45.00 5'400\nLeitungen für Sickerwasser m2 200.00 1.00 1.00 35.00 7'000\nErdverlegte Leitungen dm 100 - 200 m 750.00 1.00 1.00 30.00 22'500\nUnterlags- und Umhüllungsbeton, Leitungsbankette m3 65.60 1.00 1.00 270.00 17'712\nVerfüllung der Leitungsgräben von seitlich deponiertem \nAushubmaterial\n\nm3 523.15 1.00 1.00 18.00 9'417\n\nVerfüllung der Leitungsgräben von Kies ab Wand II ab \nDeponie Unternehmer\n\nm3 11.25 1.00 1.00 75.00 844\n\nSchächte Anz. 10.00 2'211.50\nKontrollschacht (ES) aus vorfabr. Beton, konisch ø ca. cm 100-\n60/80-150\n\nAnz. 5.00 1.00 1.00 1'500.00 7'500\n\nSchlammsammler (SS) aus vorfabr. Beton, konisch ø ca. cm \n100-60/150\n\nAnz. 2.00 1.00 1.00 1'750.00 3'500\n\nSchlammsammler (SS) aus vorfabr. Beton, konisch ø ca. cm \n150-60/150\n\nAnz. 1.00 1.00 1.00 2'250.00 2'250\n\nSickerschacht (SiS ) aus vorfabr. Beton, konisch ø ca. cm 200-\n60/250\n\nAnz. 2.00 1.00 1.00 3'750.00 7'500\n\nUnterlags- und Umhüllungsbeton für Schächte m3 2.50 1.00 1.00 325.00 813\nVerfüllung der Schachtbruben Kies ab Wand II ab Deponie \nUnternehmer\n\nm3 6.50 1.00 1.00 85.00 553\n\nC1.2 Abdichtung, Dämmung Bodenplatte FAD 2'783.76 59.75 166'344\nAbdichtung gegen nicht drückendes Wasser m2 2'783.76 1.00 1.00 32.00 89'080\nWärmedämmung unter Bodenplatte ca. mm 150 (ohne \nEinstellhalle)\n\nm2 1'103.76 1.00 1.00 70.00 77'263\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 8\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nC1.3 Einzelfundament, Streifenfundament FES 364.97 171.37 62'547\nEinzelfundamente\nBaumeisteraushub Einzelfundamente m3 55.13 1.00 1.00 65.00 3'583\nEinzelfundamente 1 cm 350/350/50 Anz. 9.00 1.00 1.00 2'718.35 24'465\nStreifenfundamente\nBaumeisteraushub Streifenfundamente m3 68.94 1.00 1.00 65.00 4'481\nBodenplattenverstärkung Bodenplatte-Randverstärkung ca. \ncm 60/20\n\nm 274.54 1.00 1.00 54.00 14'825\n\nBodenplattenverstärkung Bodenplatte-Randverstärkung ca. \ncm 60/40 als Konsole\n\nm 120.00 1.00 1.00 126.60 15'192\n\nC1.4 Nicht tragende Bodenplatte FBFN 147.41 275.65 40'633\nNicht tragende Bodenplatte unter AGF\nSauberkeitsschicht mm 75 unter Bodenplatten m3 11.06 1.00 1.00 150.00 1'658\nBodenplatte als Rampe cm 30, Beton NBK D, Arm. kg/m3 \n180\n\nm2 67.69 1.00 1.00 122.25 8'275\n\nBodenplatte als Treppe cm 30, Beton NBK D, Arm. kg/m3 \n180\n\nm2 63.63 1.00 1.00 375.00 23'861\n\nBodenplatte als Rampe/Treppe cm 30, Beton NBK D, Arm. \nkg/m3 180\n\nm2 16.09 1.00 1.00 425.00 6'838\n\nC1.5 Tragende Bodenplatte FBFT 2'783.76 150.22 418'189\nTragende Bodenplatte unter GF\nSauberkeitsschicht mm 75 unter Bodenplatten m3 208.78 1.00 1.00 150.00 31'317\nBodenplatte cm 25, Beton NBK C, Arm. kg/m3 150 m2 2'459.36 1.00 1.00 114.75 282'212\nBodenplatte cm 40, Beton NBK C, Arm. kg/m3 150 m2 79.68 1.00 1.00 183.60 14'629\nBodenplatte cm 60, Beton NBK C, Arm. kg/m3 150 m2 244.72 1.00 1.00 275.40 67'396\nZuschlag für Wasserdichten Beton (WD) m3 646.71 1.00 1.00 35.00 22'635\n\nC2 Wandkonstruktion FWK 4'507.76 412.31 1'858'605\nC2.1 Aussenwandkonstruktion FAWK 1'749.33 685.68 1'199'483\n\nErdberührte Wänden m2 1'389.36 280.95\nErdberührte Wände aus Beton cm 25 2. UG, Beton NBK C, \nArm. kg/m3 125, Schalung 2\n\nm2 614.43 1.00 1.00 195.32 120'013\n\nErdberührte Wände aus Beton cm 25 1. UG, Beton NBK C, \nArm. kg/m3 125, Schalung Typ 2\n\nm2 654.04 1.00 1.00 195.32 127'750\n\nStützmauer 1 cm 25 1. UG, Beton NBK D, Arm. kg/m3 145, \nSchalung Typ 4.14\n\nm2 51.53 1.00 1.00 304.93 15'713\n\nStützmauer 2 cm 25 1. UG, Beton NBK D, Arm. kg/m3 150, \nSchalung Typ 4.14\n\nm2 43.36 1.00 1.00 307.10 13'316\n\nStützmauer 3 cm 25 1. UG, Beton NBK D, Arm. kg/m3 125, \nSchalung Typ 4.14\n\nm2 11.00 1.00 1.00 296.27 3'259\n\nStützmauer 4 EH Notausgang cm 25 1. UG, Beton NBK D, \nArm. kg/m3 125, Schalung Typ 4.14\n\nm2 15.00 1.00 1.00 296.27 4'444\n\nZuschlag für wasserdichten Beton (WD) m3 347.34 1.00 1.00 35.00 12'157\nZuschlag für Abdichtungsarbeiten mit Quellprofilen m1 396.53 1.00 1.00 35.00 13'879\nBetonwand cm 18 einhäuptig Schalung 4.14, Sockelbereich \nGV (nicht gezeichnet aber notwendig da sichtbar)\n\nm2 219.25 1.00 1.00 206.22 45'215\n\nBetonwand cm 18 einhäuptig Schalung 4.14, Sockelbereich \nBL (nicht gezeichnet aber notwendig da sichtbar)\n\nm2 167.76 1.00 1.00 206.22 34'596\n\nLuftberührte Wänden aus Beton m2 359.96 2'247.84\nDeckenband 30/37.5, Länge cm 330; GV m1 336.60 1.00 1.00 962.58 324'004\nDeckenband 30/37.5, Länge cm 330; BL m1 79.20 1.00 1.00 962.58 76'236\nSturzband 132/37.5+10, Länge cm 330; GV m1 112.20 1.00 1.00 2'099.00 235'508\nSturzband 110/37.5+10, Länge cm 330; BL m1 79.20 1.00 1.00 1'853.89 146'828\nDämmelement mm 100 mit Armierungsdurchdringung im \nBereich Deckenstirne; GV\n\nm2 143.62 1.00 1.00 145.00 20'824\n\nDämmelement mm 100 mit Armierungsdurchdringung im \nBereich Deckenstirne; BL\n\nm2 39.60 1.00 1.00 145.00 5'742\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 9\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nC2.2 Innenwandkonstruktion FIW 2'758.43 238.95 659'123\nTragende Innenwänden aus Beton m2 2'724.11 240.44\nWände aus Beton cm 20; GV m2 118.55 1.00 1.00 174.33 20'667\nWände aus Beton cm 25; GV m2 718.35 1.00 1.00 194.87 139'986\nWände aus Beton cm 25; BL m2 1.00 1.00 194.87\nWände aus Beton cm 30; GV m2 1'019.42 1.00 1.00 215.41 219'596\nWände aus Beton cm 30; BL m2 434.33 1.00 1.00 215.41 93'559\nWände aus Beton cm 30 Schacht; GV m2 270.52 1.00 1.00 224.19 60'649\nWände aus Beton cm 30; Schacht BL m2 162.95 1.00 1.00 224.19 36'531\nZuschlag für Schalungsyp 4.14 beidseitig 30; ab EG GV m2 1'399.28 1.00 1.00 35.00 48'975\nZuschlag für Schalungsyp 4.14 beidseitig 30; ab EG BL m2 461.42 1.00 1.00 35.00 16'150\nZuschlag für Schalungsyp 4.14 beidseitig S30; ab EG GV m2 349.52 1.00 1.00 38.00 13'282\nZuschlag für Schalungsyp 4.14 beidseitig S30; ab EG BL m2 146.97 1.00 1.00 38.00 5'585\nTragende Innenwänden mit Mauerwerk m2 34.32 120.75\nBeton-, oder Kalksandsteinwände cm 14.5 m2 34.32 1.00 1.00 105.00 3'604\nZuschlag für Spezialteile; Sturz, Armierung, Lagerfugen, \nMauerköpfe\n\n% 3'603.60 1.00 1.00 15.00% 541\n\nC3 Stützenkonstruktion LSK 1'549.09 265.84 411'814\nC3.1 Aussenstütze LAST 841.04 281.92 237'105\n\nOrt- oder vorfabr. Betonstützen Anz. 208.00 1'139.93\nOrtbetonstütze 1 cm 25/25, Höhe cm 345; GV Anz. 76.00 1.00 1.00 744.92 56'614\nOrtbetonstütze 1 cm 25/25, Höhe cm 433; GV Anz. 38.00 1.00 1.00 883.38 33'568\nOrtbetonstütze 1 cm 25/25, Höhe cm 437; GV Anz. 38.00 1.00 1.00 883.38 33'568\nOrtbetonstütze 1 cm 25/25, Höhe cm 437; BL Anz. 28.00 1.00 1.00 889.68 24'911\nOrtbetonstütze 1 cm 25/25, Höhe cm 455; BL Anz. 28.00 1.00 1.00 918.00 25'704\nDämmeinlage zwischen Aussen- und Innenstütze; PUR mm \n140 geklebt\n\nm2 210.26 1.00 1.00 150.00 31'539\n\nVersetzen der Stützen; GV Anz. 152.00 1.00 1.00 150.00 22'800\nVersetzen der Stützen; BL Anz. 56.00 1.00 1.00 150.00 8'400\n\nC3.2 Innenstütze LI 708.05 246.75 174'709\nOrt- oder vorfabr. Betonstützen Anz. 136.00 174'709.13\nOrtbetonstütze 1 cm 25/30, Höhe cm 313; GV Anz. 102.00 1.00 1.00 649.54 66'253\nOrtbetonstütze 1 cm 25/30, Höhe cm 393; GV Anz. 34.00 1.00 1.00 769.40 26'160\nOrtbetonstütze 1 cm 35/35, Höhe cm 265; GV Anz. 19.00 1.00 1.00 725.93 13'793\nOrtbetonstütze 1 cm 25/25, Höhe cm 300; BL Anz. 4.00 1.00 1.00 602.40 2'410\nOrtbetonstütze 1 cm 25/25, Höhe cm 358; BL Anz. 4.00 1.00 1.00 683.95 2'736\nOrtbetonstütze 1 cm 25/30, Höhe cm 400; BL Anz. 24.00 1.00 1.00 779.89 18'717\nOrtbetonstütze 1 cm 25/30, Höhe cm 320; BL Anz. 24.00 1.00 1.00 660.03 15'841\nVersetzen der Stützen 25/25; GV Anz. 136.00 1.00 1.00 150.00 20'400\nVersetzen der Stützen 25/25; BL Anz. 56.00 1.00 1.00 150.00 8'400\n\nC4 Deckenkonstruktion, Dachkonstruktion FDD 7'910.04 1'725'216\nC4.1 Deckekonstruktionen FD 5'202.44 213.22 1'109'261\n\nDecken aus Beton m2 5'202.44 176.05\nDecke cm 25 m2 463.54 1.00 1.00 153.42 71'117\nDecke cm 30 m2 2'091.31 1.00 1.00 173.72 363'308\nDecke cm 32 m2 2'647.59 1.00 1.00 181.84 481'444\nVorgefertigte Decken aus Beton m2 56.25\nGlasbausteinfelder m2 56.25\nVorfabrizierte Glasbausteinfelder auf Betonrost m2 56.25 1.00 1.00 750.00 42'188\nSpezialteile zu Decken Stk 107.00 166.54\nDecken Spezialteile 1; Durchstandsarmierung DU 4 Stk 24.00 1.00 1.00 120.00 2'880\nDecken Spezialteile 1; Durchstandsarmierung DU 6 Stk 21.00 1.00 1.00 150.00 3'150\nDecken Spezialteile 1; Durchstandsarmierung DU 8 Stk 48.00 1.00 1.00 180.00 8'640\nDecken Spezialteile 1; Durchstandsarmierung DU 10 Stk 9.00 1.00 1.00 210.00 1'890\nDecken Spezialteile 1; Durchstandsarmierung DU 12 Stk 3.00 1.00 1.00 240.00 720\nDecken Spezialteile 1; Durchstandsarmierung DU 16 Stk 2.00 1.00 1.00 270.00 540\n\nDecken Spezialteile 3, Kragplattenanschlüsse m\nUnter-/Überzüge m 315.90 422.23\nDiverse Unterzüge\nUnterzug Typ 25/60; 2. UG GV m 14.60 1.00 1.00 252.92 3'693\nUnterzug Typ 25/60; 2. UG BL m 6.00 1.00 1.00 252.92 1'518\nUnterzug Typ 25/60; 1. UG GV m 11.20 1.00 1.00 252.92 2'833\nUnterzug Typ 25/60 Schalung Typ 4.14; EG - 2. OG GV m 43.80 1.00 1.00 313.82 13'745\nUnterzug Typ 25/60 Schalung Typ 4.14; 1. EG BL m 22.90 1.00 1.00 313.82 7'186\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 10\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nUnter-/Überzüge beim Deckenausschnitt GV\nUnterzug Typ 25/159 Schalung Typ 4.14; EG - 1. OG GV m 60.00 1.00 1.00 773.15 46'389\nTragrost Glasbetonsteine DG\nUnterzug Typ 30/40 m 45.00 1.00 1.00 196.35 8'836\nUnterzug Typ 25/93 m 30.00 1.00 1.00 378.31 11'349\nUnterzüge über Einstellhalle\nUnterzug Typ 60/55 m 46.20 1.00 1.00 407.79 18'840\nUnterzug Typ 60/55 mit Vorspannung m 36.20 1.00 1.00 524.74 18'995\n\nC4.2 Treppe, Rampe FTR 107.88 709.88 76'582\nTreppen aus Beton als Zuschlag C4.1 Decke; GV m2 107.88 1.00 1.00 525.00 56'637\nTreppen aus Beton als Zuschlag C4.1 Decke; BL m2 37.99 1.00 1.00 525.00 19'945\n\nC4.4 Dachkonstruktion FDK 2'707.60 199.21 539'373\nFlachdächer aus Beton m2 2'707.60\nDecke cm 25 m2 463.54 1.00 1.00 153.42 71'117\nDecke cm 30 m2 141.74 1.00 1.00 173.72 24'623\nDecke cm 32 m2 845.03 1.00 1.00 181.84 153'662\nDecke cm 35 m2 927.04 1.00 1.00 194.02 179'867\nDecke cm 40 m2 220.00 1.00 1.00 214.32 47'151\nDecke cm 45 (bei Stützen EH) m2 110.25 1.00 1.00 224.61 24'763\nUnter-/Überzüge m 90.20\nUnter-/Überzüge beim Dachausschnitt m 90.20 423.38\nUnter-/Überzug Typ 25/60 Schalung Typ 4.14; 1. OG BL m 15.20 1.00 1.00 313.82 4'770\nUnterzug als Unterkonstruktion Dachverglasung ca. Typ \n25/50 Schalung Typ 4.14; DG GV\n\nm 45.00 1.00 1.00 267.42 12'034\n\nUnter-/Überzug Typ 25/146 Schalung Typ 4.14; EG - 1. \nOG GV\n\nm 30.00 1.00 1.00 712.83 21'385\n\nC5 Ergänzende Leistung zu Konstruktion BD 5'337'166 5.76% 307'595\nC5.1 Durchbruch, Schlitz zu Konstruktion BD 5'337'166 3.00% 160'115\n\nKosten Haustechnik, Element D BD % 5'337'166 1.00 1.00 3.00% 160'115\n\nC5.2 Maschinensockel, Einlage, Sonstiges BD 5'337'166 2.76% 147'480\nBaustelleneinrichtung BKP 21 % 4'915'986 1.00 1.00 3.00% 147'480\n\nD Technik Gebäude GF 8'058.50 662.30 5'337'166\nD1 Elektroanlage GF 8'058.50 354.86 2'859'605\nD1.1 Apparat, Anlage Starkstrom GF 8'058.50 49.83 401'521\n\nNetzersatzanlagen (Batterieanlage Notstrom Server, Not-\nlicht)\n\nGF 8'058.50 1.00 1.00 5.00 40'293\n\nHoch- und Mittelspannungsanlagen (Trafo nicht notwendig)\nSchaltgerätekombinationen GF 8'058.50 1.00 1.00 10.00 80'585\nBlindstromkompensations-Anlagen GF 8'058.50 1.00 1.00 3.50 28'205\nEnergieerzeugungsanlagen; Photovoltaik inkl. Halterung GV m2 315.00 1.00 1.00 425.00 133'875\nEnergieerzeugungsanlagen; Photovoltaik inkl. Halterung BL m2 170.00 1.00 1.00 435.00 73'950\nÜbriges % 356'907.25 1.00 1.00 12.50% 44'613\n\nD1.2 Installation Starkstrom GF 8'058.50 125.88 1'014'414\nErschliessungen (ab Gebäudekante) gl 1.00 1.00 1.00 5'000.00 5'000\nErdungen und Schutzpotenzialausgleich gl 1.00 1.00 1.00 12'500.00 12'500\nInstallationssysteme (Stark- und Schwachstrom über \nBodendosen)\n\nGF 8'058.50 1.00 1.00 45.00 362'633\n\nHaupt-, Steigleitungen GF 8'058.50 1.00 1.00 5.00 40'293\nLichtinstallationen GF 8'058.50 1.00 1.00 30.00 241'755\nKraftinstallationen GF 8'058.50 1.00 1.00 26.00 209'521\nHLKS-Installationen gl 1.00 1.00 1.00 30'000.00 30'000\nÜbriges % 901'701.00 1.00 1.00 12.50% 112'713\n\nD1.3 Leuchte GF 8'058.50 65.08 524'415\nLeuchten allgemein; Budget gl 1.00 1.00 1.00 360'155.18 360'155\nNotleuchten (über Batterieversorgung) gl 1.00 1.00 1.00 31'857.18 31'857\nAussenleuchten (Budget) gl 1.00 1.00 1.00 45'000.00 45'000\nMontage % 437'012 1.00 1.00 20.00% 87'402\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 11\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nD1.5 Apparat, Anlage Schwachstrom GF 8'058.50 20.82 167'750\nTelekommunikationsanlagen (Telefon-Vermittlungsanlagen) gl 1.00 1.00 1.00 30'000.00 30'000\nR/TV-Installationen (ohne betriebstechnische Anlagen GGA) gl 1.00 1.00 1.00 7'500.00 7'500\nMultimediaanlagen (Budget) gl 1.00 1.00 1.00 25'000.00 25'000\nInformatikanlagen (keine Kosten gerechnet)\nKommunikationsanlagen (Budget) gl 1.00 1.00 1.00 30'000.00 30'000\nAudio-, Video-, Uhrenanlagen gl 1.00 1.00 1.00 15'000.00 15'000\nSicherheitsanlagen; siehe Sicherheitsanlagen\nBrandschutzinstallationen; Zentrale Brandmeldeanlage gl 1.00 1.00 1.00 45'000.00 45'000\nÜbriges % 152'500.00 1.00 1.00 10.00% 15'250\n\nD1.6 Installation Schwachstrom GF 8'058.50 93.26 751'505\nInstallationen zu Telekommunikationsanlagen GF 8'058.50 1.00 1.00 12.50 100'731\nR/TV-Installationen GF 8'058.50 1.00 1.00 0.75 6'044\nUKV-Installationen GF 8'058.50 1.00 1.00 35.00 282'048\nInstallationen zu Kommunikationsanlagen GF 8'058.50 1.00 1.00 12.50 100'731\nAudio-, Video-, Uhreninstallationen GF 8'058.50 1.00 1.00 1.00 8'059\nSicherheitsinstallationen GF 8'058.50 1.00 1.00 5.00 40'293\nBrandschutzinstallationen GF 8'058.50 1.00 1.00 20.00 161'170\nÜbriges % 699'074.88 1.00 1.00 7.50% 52'431\n\nD2 Gebäudeautomation ADG 2'351'407 16.50% 387'982\nBetrag für Licht, Heizung, Lüftung und Sonnenschutz\n\nD2.7 Integration AAI 2'351'406.61 16.50% 387'982\nHier %-Betrag für die gesamte Gebäudeautomation inkl. \nAnteil BKP 248 Gebäudeautomation\nDefinieren, Abstimmen und Umsetzen der systeminternen \nKommunikation zwischen den Bauteilen der \nGebäudeautomation sowie den Informations-, \nTelekommunikations-, Evakuierungs-, Sicherheitsleit-, \nSicherheits-, technischen Brandschutzanlagen, des \nSonnenschutzes der Verdunkelung und dgl\n\n% 2'351'406.61 1.00 1.00 16.50% 387'982\n\nD3 Sicherheitsanlage GF 8'058.50 6.20 50'000\nD3.1 Einbruch-, Überfallmeldeanlage\n\nAnzahl Anlagen; keine Kosten gerechnet\n\nD3.2 Zutrittskontrollanlage AAZK 1.00 25'000.00 25'000\nAnzahl Anlagen; (hier nur Türüberwachungsanlagen gerech-\nnet; Hauszugangstüren, Treppenhaustüren)\n\ngl 1.00 1.00 1.00 25'000.00 25'000\n\nD3.3 Videoüberwachungsanlage AAV 5.00 5'000.00 25'000\nAnzahl Anlagen; Hauptzugänge mit Zentrale Stk 5.00 1.00 1.00 5'000.00 25'000\n\nD3.4 Perimeterschutz, Umgebungsschutz\nAnzahl Anlagen; keine Kosten gerechnet\n\nD4 Technische Brandschutzanlage NGFG 7'257.94 4.44 32'200\nD4.5 Löschgerät ALGE 18.00 650.00 11'700\n\nSprühschaum-Handfeuerlöscher Anz. 18.00 1.00 1.00 650.00 11'700\n\nD4.6 Rauch- und Wärmeabzugsanlage ALGE 5.00 4'100.00 20'500\nLiftschachtentlüftung Anz. 2.00 1.00 1.00 1'250.00 2'500\nTreppenhausentlüftung über Dachöffnung Anz. 3.00 1.00 1.00 6'000.00 18'000\n\nD5 Wärmeanlage EBFW 4'865.36 113.77 553'556\nD5.1 Lagerung zu Wärmeanlage EBFW 4'865.36 15.42 75'000\n\nAlternativenergieversorgung, -lagerung; Erdsonden gl 1.00 1.00 1.00 75'000.00 75'000\n\nD5.2 Wärmeerzeugung EBFW 4'865.36 13.36 65'000\nWärme-/Kältepumpe, Brauchwarmwassererzeugung gl 1.00 1.00 1.00 65'000.00 65'000\n\nD5.3 Wärmehauptverteilung EBFW 4'865.36 25.00 121'634\nZweirohrsysteme EBFW 4'865.36 1.00 1.00 25.00 121'634\n\nD5.4 Wärmeabgabe EBFW 4'865.36 60.00 291'922\nFlächenheizung (Deckenheizung/-kühlung) EBFW 4'865.36 1.00 1.00 60.00 291'922\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 12\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nD6 Kälteanlage EBFK 4'865.36 12.14 59'058\nD6.2 Kälteerzeugung EBFK 4'865.36 5.14 25'000\n\nZuschlag zur Wärmepumpe gl 1.00 1.00 1.00 25'000.00 25'000\n\nD6.4 Kälteabgabe EBFK 4'865.36 7.00 34'058\nBauteilkühlung (als Zuschlag Deckenheizung) EBFK 4'865.36 1.00 1.00 7.00 34'058\n\nD7 Lufttechnische Anlage VD7 17'029.96 49.85 848'914\nD7.1 Aussenluftführung, Fortluftführung VD71 17'029.96 0.29 5'000\n\nLuftfassung, Luftauslass als Dachelement gl 1.00 1.00 1.00 5'000.00 5'000\n\nD7.2 Luftaufbereitung VD72 17'029.96 31.57 537'715\nVentilatoren Abluft m3/h 4'996.35\nVentilatoren Abluft (Garage, Zuluft über Nachströmung) m3/h 4'996.35 1.00 1.00 12.50 62'454\nVentilatoren Zu- und Abluft m3/h 12'033.61\nVentilatoren Zu- und Abluft (Komfortlüftung bis 2.5-fachem \nLW)\n\nm3/h 30'084.02 1.00 1.00 15.00 451'260\n\nEinzelkomponenten Anz. 6.00 4'000.00\nLufterhitzer Anz. 2.00 1.00 1.00 4'500.00 9'000\nLuftkühler Anz. 2.00 1.00 1.00 4'500.00 9'000\nLuftreinigung, Luftfilter Anz. 2.00 1.00 1.00 3'000.00 6'000\n\nD7.3 Lufthauptverteilung VD73 17'029.96 15.00 255'449\nHauptkanäle m3/h 17'029.96 1.00 1.00 15.00 255'449\n\nD7.4 Luftabgabe VD74 17'029.96 2.98 50'750\nZuluftauslässe Anz. 145.00 1.00 1.00 175.00 25'375\nAblufteinlässe Anz. 145.00 1.00 1.00 175.00 25'375\n\nD8 Wasser-, Gas-, Druckluftanlage AAW 86.00 4'504.09 387'352\nD8.1 Armatur, Apparat AAAP 86.00 2'484.81 213'694\n\nSanitärapparate aus Standardsortiment Anz. 81.00\nLieferung von WC-Anlagen inkl. Halterung mit Saniständer, \nSpülung von Hand\n\nAnz. 29.00 1.00 1.00 1'150.00 33'350\n\nLieferung von Urinoir-Anlagen inkl. Halterung mit \nSaniständer, Spülung von Hand\n\nAnz. 4.00 1.00 1.00 1'450.00 5'800\n\nLieferung von Lavabo (gross) inkl. Halterung mit Saniständer \nund Wasserbatterie\n\nAnz. 31.00 1.00 1.00 650.00 20'150\n\nLieferung von Dusch-Wasserbatterie, Ablaufrinne Anz. 4.00 1.00 1.00 850.00 3'400\nLieferung von Küchenkombisets inkl. Wasserbatterie Anz. 2.00 1.00 1.00 850.00 1'700\nSpiegelschränke Anz. 31.00\nLieferung Spiegel (Lavabo gross) Anz. 31.00 1.00 1.00 500.00 15'500\nBadezimmermöbel Anz. 31.00\nLieferung Badezimmermöbel (Lavabo gross) Anz. 31.00 1.00 1.00 1'500.00 46'500\nKleinteile zu Sanitärapparate gl 71'550.00 1.00 1.00 12.50% 8'944\nVersorgungsapparate Anz. 3.00\nWasserzählung Anz. 3.00 1.00 1.00 650.00 1'950\nEntsorgungsapparate Anz. 2.00\nAbwasserhebeanlagen (2., 1. UG) Anz. 2.00 1.00 1.00 15'000.00 30'000\nMontage % 174'443.75 1.00 1.00 22.50% 39'250\n\nD8.4 Versorgungsleitung LV 1.00 120'595.92 120'596\nKalt- und Warmwasserleitungen % 112'443.75 1.00 1.00 65.00% 73'088\nDämmungen % 73'088.44 1.00 1.00 65.00% 47'507\n\nD8.5 Entsorgungsleitung LELEI 1.00 53'062.21 53'062\nSchmutzwasserleitungen (Fallleitungen) % 73'088.44 1.00 1.00 44.00% 32'159\nDämmungen % 32'158.91 1.00 1.00 65.00% 20'903\n\nD9 Transportanlage AT 2.00 79'250.00 158'500\nD9.1 Personenaufzug AP 1.00 67'750.00 67'750\n\nPersonenaufzug; 4 Stationen, 6 Türen, Kabiengrösse cm \n120/180, Durchlader\n\nAnz. 1.00 1.00 1.00 67'750.00 67'750\n\nD9.2 Lastenaufzug Al 1.00 90'750.00 90'750\nPersonen-, Warenaufzug; 6 Stationen, 7 Türen, Kabiengrösse \ncm 140/260, Durchlader\n\nAnz. 1.00 1.00 1.00 90'750.00 90'750\n\nE Äussere Wandbekleidung Gebäude FAW 2'336.13 1'061.96 2'480'867\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 13\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nE1 Äussere Wandbekleidung unter Terrain FAWU 1'405.91 134.66 189'318\nE1.1 Wandabdichtung unter Terrain FWU 1'405.91 38.95 54'763\n\nAnstriche mit Bitumen (1x heiss, 1x kalt); Einstellhalle FWU 320.85 1.00 1.00 18.50 5'936\nFeuchtigkeitsabdichtung mit Kunststoffbahnen; GV FWU 660.77 1.00 1.00 45.00 29'735\nFeuchtigkeitsabdichtung mit Kunststoffbahnen; BL FWU 424.28 1.00 1.00 45.00 19'093\n\nE1.2 Aussenwärmedämmung unter Terrain FAWDU 1'085.06 124.01 134'554\nDämmung und Schutzschichten in der Fläche\nWärmedämmung (Perimeterdämmung) mm 150; GV FAWDU 660.77 1.00 1.00 115.00 75'989\nWärmedämmung (Perimeterdämmung) mm 150; BL FAWDU 424.28 1.00 1.00 115.00 48'793\nKunststoff-Recyclingschutzmatte vor Dämmung; GV FAWDU 441.52 1.00 1.00 14.00 6'181\nKunststoff-Recyclingschutzmatte vor Dämmung; BL FAWDU 256.52 1.00 1.00 14.00 3'591\n\nE2 Äussere Wandbekleidung über Terrain FAWUE 930.22 394.55 367'020\nE2.1 Äussere Beschichtung FBAE 580.38 45.00 26'117\n\nAnstriche Verputze m2 580.38\nSprayschutzbeschichtungen auf Betonoberflächen; Stützen \nEG, Sockelflächen UG GV\n\nm2 320.85 1.00 1.00 45.00 14'438\n\nSprayschutzbeschichtungen auf Betonoberflächen; Stützen \nEG, Sockelflächen UG BL\n\nm2 259.53 1.00 1.00 45.00 11'679\n\nE2.4 Fassadensysteme FFSY 208.10 1'372.54 285'624\nPfosten-Riegel-Konstruktionen aus Eiche massiv; EG GV m2 84.14 1.00 1.00 1'250.00 105'177\nPfosten-Riegel-Konstruktionen aus Eiche massiv; DG GV m2 66.64 1.00 1.00 1'250.00 83'297\nZuschlag für Türflügelausbildung; pro Flügel GV Stk 6.00 1.00 1.00 1'750.00 10'500\nZuschlag für automatische Schiebetür; pro Flügel GV Stk 2.00 1.00 1.00 3'750.00 7'500\nPfosten-Riegel-Konstruktionen aus Eiche massiv; EG BL m2 57.32 1.00 1.00 1'250.00 71'650\nZuschlag für automatische Schiebetür; pro Flügel GV Stk 2.00 1.00 1.00 3'750.00 7'500\n\nE2.5 Bekleidung Untersicht FBUS 141.74 390.00 55'279\nUnterkonstruktion m2\n\nWärmebrückenfreie Unterkonstruktion aus Holz mit syn-\nthetisch-anorganischen Dämmstoffen; Eingangbereich GV\n\nm2 85.96 1.00 1.00 130.00 11'175\n\nWärmebrückenfreie Unterkonstruktion aus Holz mit syn-\nthetisch-anorganischen Dämmstoffen; Eingangbereich BL\n\nm2 55.78 1.00 1.00 130.00 7'251\n\nVerkleidung m2 141.74\nHinterlüftete Fassadenbekleidungen aus Eichenholz; \nDreischichtplatte mm 21 GV\n\nm2 85.96 1.00 1.00 225.00 19'341\n\nHinterlüftete Fassadenbekleidungen aus Eichenholz; \nDreischichtplatte mm 21 BL\n\nm2 55.78 1.00 1.00 225.00 12'551\n\nZusätzliche Oberflächenbehandlung Bekleidung Untersichten m2 141.74\nKunstharzlacke m2 141.74 1.00 1.00 35.00 4'961\n\nE3 Einbaute zu Aussenwand FEA 3'676.31 523.49 1'924'529\nE3.1 Fenster FFE 1'851.36 894.65 1'656'309\n\nAnschlagrahmen mit Eichenbeplanckung m 2'024.08 205.40\nGestemmter Anschlagrahmen umlaufenend, BSH-Holz mit \nDämmkern, Eichenbeplankung aussen mm 21; GV\n\nm 1'651.68 1.00 1.00 185.60 306'552\n\nGestemmter Anschlagrahmen umlaufenend, BSH-Holz mit \nDämmkern, Eichenbeplankung aussen mm 21; UG GV\n\nm 32.80 1.00 1.00 185.60 6'088\n\nAnschlagrahmen oben und unten, BSH-Holz mit Dämmkern, \nEichenbeplankung aussen mm 21; BL\n\nm 290.40 1.00 1.00 323.60 93'973\n\nGestemmter Anschlagrahmen umlaufenend, BSH-Holz mit \nDämmkern, Eichenbeplankung aussen mm 21; UG BL\n\nm 49.20 1.00 1.00 185.60 9'132\n\nEichenfenster Stk 178.00 6'969.47\n7-teiliges Eichenfenster, 2x Drehbeschlag, 5x Festverglasung \ncm 330/350; EG GV\n\nStk 28.00 1.00 1.00 7'932.85 222'120\n\n7-teiliges Eichenfenster, 2x Drehbeschlag, 5x Festverglasung \ncm 330/310; 1. OG - DG GV\n\nStk 96.00 1.00 1.00 7'157.13 687'084\n\n5-teiliges Eichenfenster, 2x Drehbeschlag, 3x Festverglasung \ncm 330/80; UG GV\n\nStk 4.00 1.00 1.00 2'523.28 10'093\n\n3-teiliges Eichenfenster, 2x Drehbeschlag, 1x Festverglasung \ncm 330/350; EG - DG BL\n\nStk 44.00 1.00 1.00 6'957.45 306'128\n\n5-teiliges Eichenfenster, 2x Drehbeschlag, 3x Festverglasung \ncm 330/80; UG BL\n\nStk 6.00 1.00 1.00 2'523.28 15'140\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 14\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nE3.2 Tür, Tor FFT 11.28 1'268.71 14'305\nAussentüren Stk 2.00\n3-teilige Eichenholztüre mit automatischem Schiebetürflügel \ncm 330/285; GV\n\nStk 1.00 1.00 1.00 12'054.74 12'055\n\n1-teilige Stahltüre mit Eckzarge, Stahltürblatt, Oberfläche \neinbrennlackier; EH Notausgang\n\nStk 1.00 1.00 1.00 2'250.00 2'250\n\nAussentore\nTore aus Metall Aluminium; keine Kosten gerechnet\n\nE3.3 Sonnenschutz FSSC 1'813.68 140.00 253'915\nSenkrechtmarkisen, elektrisch betrieben und gesteuert; GV m2 1'305.48 1.00 1.00 140.00 182'767\nSenkrechtmarkisen, elektrisch betrieben und gesteuert; BL m2 508.20 1.00 1.00 140.00 71'148\n\nF Bedachung Gebäude FB 2'766.83 281.98 780'177\nF1 Dachhaut FDH 2'766.83 193.58 535'592\nF1.1 Dachabdichtung unter Terrain FDU 1'257.29 119.67 150'466\n\nUntergrund Vorbehandlung Betondecken m2 1'257.29 1.00 1.00 0.35 440\nDampdruck-Ausgleichsschicht für vollflächig geklebte \nDachdichtungsbahnen mit gelochter Bitumenbahn\n\nm2 1'257.29 1.00 1.00 8.50 10'687\n\nDampfsperren mit Metalleinlage AL 01 oder CU 01 für \nBitumendächer\n\nm2 1'257.29 1.00 1.00 16.00 20'117\n\nPUR-Wärmedämmung als Verzögerungsstreifen ca. cm \n150/120 entlang aufgehender Bauteile\n\nm2 187.50 1.00 1.00 60.00 11'250\n\nPolymer-Bitumen-Schweissdachdichtungsbahn PYE-G 200 S4 \noder S5\n\nm2 1'257.29 1.00 1.00 37.00 46'520\n\nRandaufbordung an aufgehenden Bauteilen mit Holzkeil und \nDichtungsbahn \n\nm1 105.00 1.00 1.00 25.00 2'625\n\nRandabbordung an abgehenden Bauteilen, ca. cm 50 m1 95.00 1.00 1.00 20.00 1'900\nKunststoff-Recycling-Schutzmatt mm 10 m2 1'257.29 1.00 1.00 8.50 10'687\nSickerbeton im Gefälle mm 120-150 m2 1'257.29 1.00 1.00 30.38 38'190\nGefalzte Winkelbleche aus CNS-Blechen mm 0.4 an \naufgehende Bauteile\n\nm 51.00 1.00 1.00\n\nDeckschienen (einfache) m 95.00 1.00 1.00 35.00 3'325\nDeckschienen (doppelte) m 105.00 1.00 1.00 45.00 4'725\n\nF1.2 Flachdach FFDA 1'509.54 246.49 372'084\nUntergrund Vorbehandlung Betondecken m2 1'509.54 1.00 1.00 0.35 528\nDampdruck-Ausgleichsschicht für vollflächig geklebte \nDachdichtungsbahnen mit gelochter Bitumenbahn\n\nm2 1'509.54 1.00 1.00 8.50 12'831\n\nDampfsperren mit Metalleinlage AL 01 oder CU 01 für \nBitumendächer\n\nm2 1'509.54 1.00 1.00 18.00 27'172\n\nWärmedämmung für Warmdach mit Gefässdämmplatten m2 1'509.54 1.00 1.00 78.00 117'744\nPolymer-Bitumen-Schweissdachdichtungs-bahn PYE-G 200 \nS4 oder S5\n\nm2 1'509.54 1.00 1.00 38.00 57'363\n\nOberfläche mit Nutzung, KS-Recycling-Schutzmatt mm 10, \nZementüberzug mm 80 und Deckbelag (Deckbelag CHF/m2 \n125.-)\n\nm2 205.37 1.00 1.00 175.00 35'940\n\nBegrünung (extensiv), Wurzelschutzbahn (PVC weich), KS-\nRecycling-Schutzmatt mm 10, Dränschicht mm 50, Filter-\nvlies, Vegetationsschicht mm 50 und Moos-Sedumbe-\ngrünung\n\nm2 1'304.17 1.00 1.00 60.00 78'250\n\nGehwegplatten GV 160.00 1.00 1.00 50.00 8'000\nGehwegplatten BL 113.00 1.00 1.00 50.00 5'650\nRandaufbordung an aufg. Bauteilen mit Holzkeil und \nDichtungsbahn; GV\n\nm 209.00 1.00 1.00 25.00 5'225\n\nRandaufbordung an aufg. Bauteilen mit Holzkeil und \nDichtungsbahn; BL \n\nm 135.60 1.00 1.00 25.00 3'390\n\nGefalzte Winkelbleche aus CNS-Blechen mm 0.4 an \naufgehende Bauteile; Eingangsbereich, Balkone GV\n\nm 52.47 1.00 1.00 65.00 3'411\n\nGefalzte Winkelbleche aus CNS-Blechen mm 0.4 an \naufgehende Bauteile; Balkone BL\n\nm 18.60 1.00 1.00 65.00 1'209\n\nDeckschienen (doppelte); GV m 209.00 1.00 1.00 45.00 9'405\nDeckschienen (doppelte); BL m 132.60 1.00 1.00 45.00 5'967\n\nF1.4 Blitzschutz FB 1'304.17 10.00 13'042\nFangeinrichtung für Gebäude mit Flachdach; Hauptdächer m2 1'304.17 1.00 1.00 10.00 13'042\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 15\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nF2 Einbaute zu Dach FED 80.01 3'056.94 244'586\nF2.1 Einbaute zu Flachdach FBF 1.00 244'585.50 244'586\n\nAllgemeine Einbauten Stk\nRohrhalterung, Fussstück, Futterrohr, Rohrabschluss mit Hut \nfür Sanitäranlagen\n\nStk 6.00 1.00 1.00 265.00 1'590\n\nDachwassersammler aus Stahlguss Stk 6.00 1.00 1.00 425.00 2'550\nEntwässerungsrinnen m1 1.00 1.00\nDachdurchdringungen, sonstiges Stk 12.00 1.00 1.00 65.00 780\nDachöffnungen Stk\nDachausstiege komplett mit Auszugsleiter in gedämmter \nAusführung; nicht gezeichnet BL\n\nStk 1.00 1.00 1.00 12'500.00 12'500\n\nHorizontale Dachverglasungen mit Rahmenwerk und VSG-\nVerglasung, horizontaler Sonnenschutz mit Glasadeckung, \nmotorbetrieben und angesteuert, elektrisch betriebene \nRauchabzugsöffnung; GV\n\nm2 56.25 1.00 1.00 2'750.00 154'688\n\nHorizontale Dachverglasungen mit Rahmenwerk und VSG-\nVerglasung, horizontaler Sonnenschutz mit Glasadeckung, \nmotorbetrieben und angesteuert, elektrisch betriebene \nRauchabzugsöffnung; BL\n\nm2 23.76 1.00 1.00 2'800.00 66'528\n\nAbsturtzsicherung\nAnschlagpunkte und Einhängeseil an Mauerkrone; GV Stk 20.00 1.00 1.00 175.00 3'500\nAnschlagpunkte und Einhängeseil an Mauerkrone; BL Stk 14.00 1.00 1.00 175.00 2'450\n\nG Ausbau Gebäude GF 8'058.50 557.37 4'491'589\nG1 Trennwand, Tür, Tor FTTT 4'450.53 306.04 1'362'052\nG1.1 Feststehende Trennwand FTF 3'585.04 168.52 604'135\n\nStänderwände mit Gipskartonbeplankung, Füllung \nMineralwolle in Profilstärke\n\nm2 2'954.32 171.81\n\nEinständer-GKP-Wände mm 100 mit \nBrandschutzanforderung E60\n\nm2 237.77 1.00 1.00 120.00 28'532\n\nEinständer-GKP-Wände mm 120 m2 131.91 1.00 1.00 115.00 15'170\nEinständer-GKP-Wände mm 150 m2 129.84 1.00 1.00 125.00 16'230\nEinständer-GKP-Wände mm 150; Büro/Büro m2 1'067.10 1.00 1.00 140.00 149'394\nEinständer-GKP-Wände mm 150; Gang/Büro m2 1'387.70 1.00 1.00 150.00 208'155\nZuschlag für Verstärkungen im Profil; Holzeinlage m2 2'954.32 1.00 1.00 8.50 25'112\nZuschlag für Verstärkungen in der Fläche; Spanpl. mm 19 m2 2'954.32 1.00 1.00 22.00 64'995\nGeständerte Vorsatzschalen mit Gipskartonbeplankung, \nFüllung Mineralwolle in Profilstärke\n\nm2 477.16 96.33\n\nGeständerte Installations-Vorsatzschalen mit 2x 12.5 \nGipskartonbeplankung\n\nm2 194.86 1.00 1.00 75.00 14'615\n\nDämmvorsatzschalen Einstellhalle mm 120 m2 282.30 1.00 1.00 90.00 25'407\nZuschlag für Verstärkungen im Profil; Holzeinlage m2 194.86 1.00 1.00 8.50 1'656\nZuschlag für Verstärkungen in der Fläche; Spanpl. mm 19 m2 194.86 1.00 1.00 22.00 4'287\nTrennwände mit Vollgipsplatten m2 44.89 4'264.55\nTrennwände mit Vollgipsplatten mm 80 m2 44.89 1.00 1.00 95.00 4'265\nTrennwände aus Holz- und Holzwerkstoffen m2 108.67\nKabinentrennwände m2 108.67 426.23\nFeststehende WC-Trennwände aus Vollkern-HPL-\nSchichtstoffpl. mm 22\n\nm2 108.67 1.00 1.00 385.00 41'838\n\nFlächenzuschlag für Türen Stk 16.00 1.00 1.00 280.00 4'480\n\nG1.2 Bewegliche Trennwand FTB 149.65 1'050.00 157'133\nSchiebewand aus Holz mit Schallschutz-Anforderungen m2 149.65 1.00 1.00 1'050.00 157'133\n\nG1.3 Innenfenster FI 93.90 1'218.10 114'380\nInnere Verglasungen\nEichenholztrennwand mit Rahmekonstruktion, IV-VSG-\nVerglasung; DG Wintergarten \n\nm2 46.95 1.00 1.00 850.00 39'908\n\nEichenholztrennwand EI 60 mit Rahmekonstruktion, \nPromateinlage, IV-Pyrostop-Verglasung; DG Wintergarten \n\nm2 46.95 1.00 1.00 1'550.00 72'773\n\nZuschlag für Schiebflügelausbildung ohne Brandschutz-\nanforderung, handbedient\n\nStk 2.00 1.00 1.00 850.00 1'700\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 16\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nG1.4 Innentür, Innentor FII 437.96 1'049.70 459'728\nStahlzargentüren, Türblatt aus Holzwerkstoffen (StZ. Hztbl.) m2 121.55 656.11\nStZ. Hztbl., mittelschweres Türblatt cm 80 - 90/210 Stk 5.00 1.00 1.00 950.00 4'750\nStZ. Hztbl., EI30 schweres, mehrschichtiges Türblatt cm 80-\n90/210; pro Flügel\n\nStk 60.00 1.00 1.00 1'250.00 75'000\n\nBlockzargentüren aus Holz, Türblatt aus Holzwerkstoffen (BZT \nHztbl.) \n\nm2 43.56 589.99\n\nBZT Hztbl., leichtes Türblatt cm 80-90/210 Stk 17.00 1.00 1.00 1'100.00 18'700\nBZT Hztbl., mittelschweres Türblatt aus Holz cm 80-90/210; \nBüro/Büro\n\nStk 5.00 1.00 1.00 1'400.00 7'000\n\nBlockzargentüren aus Hartholz, EI30, Türblatt aus \nHolzwerkstoffen (BZT Hztbl.)\n\nm2 159.64 1'060.43\n\nBZT Hztbl., EI30 schweres, mehrschichtiges Türblatt cm 80-\n90/210; Büro/Gang\n\nStk 82.00 1.00 1.00 1'750.00 143'500\n\nBZT Hztbl., EI30 schweres, mehrschichtiges Türblatt mit \nGlaseinsatz, cm 90/220\n\nStk 5.00 1.00 1.00 3'267.00 16'335\n\nBZT Hztbl., EI30 schweres, mehrschichtiges Türblatt mit \nGlaseinsatz, brandfallgesteuert cm 90/301\n\nStk 2.00 1.00 1.00 4'725.00 9'450\n\nHolzschiebetüren, Türblatt aus Holzwerkstoffen m2 60.79 1'336.18\nSchiebetüren ohne Schiebetürtasche, leichtes Türblatt, \nHalterung mit Schiebetürbeschlag oben, Führung unten; \nBüro/Büro\n\nStk 13.00 1.00 1.00 1'144.00 14'872\n\nSchiebetüren ohne Schiebetürtasche, mittelschweres Türblatt, \nHalterung mit Schiebetürbeschlag oben, Führung unten; \nEH/Gartengeräte\n\nStk 1.00 1.00 1.00 4'347.75 4'348\n\nAutomatische Schiebetüren aus Holz mit Verglasung, \nelektrisches Schiebetürgestänge, Bewegungsmelder- und \nDruckknopfsteuerung, Notöffnungsmöglichkeit; pro Flügel\n\nStk 8.00 1.00 1.00 7'750.00 62'000\n\nInnentore m2 52.43 1'979.34\nBrandschiebetor aus Stahl, EI30, mehrschichtiges Torblatt, \nSchliessung über Gegenzuggewichte, Schlupftüre, \nbrandfallgesteuert\n\nStk 3.00 1.00 1.00 11'546.93 34'641\n\nKipptor aus Stahl, mehrschichtiges Torblatt, \nelektromechanische Schliessung\n\nStk 1.00 1.00 1.00 14'132.10 14'132\n\nZuschlag 1 für Druckschleife, Barriere, Schlüsselschalter, \nLichtschranke, Ampel, Senke\n\ngl 1.00 1.00 1.00 25'000.00 25'000\n\nZuschlag 2 Zahlstelle Stk 1.00 1.00 1.00 20'000.00 20'000\nZuschlag 3 Kartenlesegerät, Kartenausgabegerät Stk 2.00 1.00 1.00 5'000.00 10'000\n\nG1.5 Verdunkelung FV 183.98 145.00 26'676\nElektrisch betriebene Fallmarkisen aus Stoff; \nBesprechungsräume ab 10 Personen, Gemeinderat\n\nm2 183.98 1.00 1.00 145.00 26'676\n\nG2 Bodenbelag FBBE 7'970.76 120.06 956'998\nG2.1 Unterkonstruktion zu Bodenbelag FUB 5'467.41 39.20 214'325\n\nReinigung der Böden mit Drahtbürste und Staubsauger NGF 7'257.94 1.00 1.00 0.35 2'540\nVerbund-Z-Überzug PC 350-400, mm 31-50; UG ohne \nEinstellhalle\n\nm2 1'412.78 1.00 1.00 24.00 33'907\n\nUB getrennt, Trittschall- u. Wärmedämmung mm 50, \nAnhydritüberzug, mm 70\n\nm2 4'054.63 1.00 1.00 38.00 154'076\n\nZuschlag für Treppen m2 145.87 1.00 1.00 30.00 4'376\nZuschlag für Hartsoffeinstreuung kg/m2 5; UG kg 7'063.90 1.00 1.00 2.75 19'426\n\nG2.2 Fertiger Bodenbelag FBBEF 7'970.76 93.17 742'673\nFugenlose Bodenbeläge m2 2'286.13 280'621.05\nVerbund-Hartbeton gerillt, mm 40 Aussentreppen, Zugänge m2 79.72 1.00 1.00 80.00 6'378\nVerbund-Hartbeton gerillt, mm 31-50 Rampe Einstellhale m2 68.00 1.00 1.00 110.00 7'480\nRadabweiser mit Betonsockel m2 23.00 1.00 1.00 110.00 2'530\nGetrennter Terrazzofussboden, Trennlage (...) mm ..., \nÜbergangs- bzw. Tragschicht mind. mm 80, Terrazzo-\nVersatz mm 25 - ..., Oberfläche geschliffen; EG VF, DG \nWintergarten\n\nm2 347.88 1.00 1.00 425.00 147'849\n\nGussasphalt mm 4, Einstellhalle m2 1'790.53 1.00 1.00 65.00 116'384\nLinoleum-, Kunststoff-, Textilbeläge m2 3'595.10 98.50\nLinoleum Regelgeschoss m2 3'533.11 1.00 1.00 80.00 282'649\nBürstenbrosse in Metallrahmen gefasst cm ./. m2 61.99 1.00 1.00 350.00 21'697\nZuschlag für Treppen m2 117.52 1.00 1.00 65.00 7'639\nZuschlag für Sockel m2 311'984.10 1.00 1.00 13.50% 42'118\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 17\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nPlattenbeläge m2 188.07 90.00\nKeramische Bodenbeläge (Steinzeug); Sanitärr., Garde-\nroben\n\nm2 188.07 1.00 1.00 90.00 16'926\n\nDoppel-, Hohlraumböden m2 140.80 91'023.70\nStützfusssystem Hohlraumböden m2 140.80 1.00 1.00 175.00 24'640\nZusätzliche Oberflächenbehandlung m2 1'760.66 66'383.70\nAnstrich mit Zweikomponenten-Bodenfarbe; PU UG ohne EH m2 1'412.78 1.00 1.00 35.00 49'447\nBodenmarkierungen EH gl 1.00 1.00 1.00 6'500.00 6'500\nVersiegelungen auf Terrazzo m2 347.88 1.00 1.00 30.00 10'436\n\nG3 Wandbekleidung FWBE 388'594\nG3.1 Unterkonstruktion zu Wandbekleidung FUW 6'475.58 5.50 35'616\n\nSpachtelung von GKP-Platten mit Gipsspachtel bis mm 3, \nOberfläche bis Q3\n\nm2 6'475.58 1.00 1.00 5.50 35'616\n\nG3.2 Fertige Wandbekleidung FWBEF 19'149.85 18.43 352'979\nAbrieb m2 1'917.18 45'526.20\nMineralisch gebundener Abrieb auf mineralischem \nUntergrund; Gangseite; GV\n\nm2 1'517.54 1.00 1.00 30.00 45'526\n\nKunststoffgebundener Abrieb  auf mineralischem Untergrund; \nNasszellen, Garderoben über cm 220\n\nm2 399.64 1.00 1.00 22.00 8'792\n\nWandbekleidungen aus Holz, Holzwerkstoffen m2 285.00 175.44\nBudgetbetrag für Gestaltung ohne Ausmass gl 1.00 1.00 1.00 50'000.00 50'000\nWandbekleidungen, Plattenarbeiten m2 584.98 114.83\nKeramische Wandplatten (Steinzeug), Höhe biss cm 220 m2 584.98 1.00 1.00 85.00 49'723\nFeuchtigkeitsabdichtung Boden/Boden, Wand/Wand, \nBoden/Wand als Zuschlag in Nasszellen gerechnet\n\n% 91'841.15 1.00 1.00 6.50% 5'970\n\nVerfugungen mit dauerelsatischem Kitt auf Siliconbasis % 91'841.15 1.00 1.00 12.50% 11'480\nTapeten m2 3'598.64 66'574.84\nTapeten (Glasfasertapeten); auf übrige Untergründe aus \nGips\n\nm2 3'598.64 1.00 1.00 18.50 66'575\n\nBeschichtungen m2 12'764.05 9.00\nDispersion bis vollständige Deckung auf mineralischem \nUntergrund; UG, Beton\n\nm2 4'560.25 1.00 1.00 7.00 31'922\n\nDispersion bis vollständige Deckung auf mineralischem \nUntergrund; UG, zusätzlicher Anstrich auf eingefärbtem \nAbrieb\n\nm2 1'917.18 1.00 1.00 7.00 13'420\n\nDispersion bis vollständige Deckung auf anorganischem \nUntergrund; Glasfasertapete\n\nm2 3'598.64 1.00 1.00 8.50 30'588\n\nHydrophobierung auf Sichtbetonoberflächen ab EG; \nsichtbare Wände\n\nm2 2'108.95 1.00 1.00 12.00 25'307\n\nHydrophobierung auf Sichtbetonoberflächen ab EG; \nInnenstützen\n\nm2 531.04 1.00 1.00 14.00 7'435\n\nAcryl oder Kunstharz auf Holzuntergrund; ohne Ausmass, \nMaler mit Material und Werkzeug\n\nm2 32.00 1.00 1.00 130.00 4'160\n\nAcryl oder Kunstharz auf Metalluntergrund; ohne Ausmass, \nMaler mit Material und Werkzeug\n\nm2 16.00 1.00 1.00 130.00 2'080\n\nG4 Deckenbekleidung FDB 7'086.01 732'423\nG4.1 Unterkonstruktion zu Deckenbekleidung FUD 1'100.00 95.00 104'500\n\nHeraklith-Wärmedämmdecken, weiss eingefärbt im UG m2 1'100.00 1.00 1.00 95.00 104'500\n\nG4.2 Fertige Deckenbekleidung FDBF 5'986.01 104.90 627'923\nNicht abgehängte Deckenbekleidungen m2 2'737.73 323'611.70\nDecken aus Gips mit Akustikoberfläche; Besrechungszimmer, \nGemeinderat\n\nm2 345.56 1.00 1.00 175.00 60'473\n\nDecken aus Holzfasern; Heraklihtdecken eingefärbt, ab EG \nübrige Flächen\n\nm2 2'392.17 1.00 1.00 110.00 263'139\n\nAbgehängte Deckenbekleidungen m2 1'144.97 288'536.95\nAbgehängte Decken aus Eichenholz, Abhängung über \nNoniusabhänger, hoher Installationsanteil, Akustikoberfläche; \nVF ab EG\n\nm2 956.90 1.00 1.00 275.00 263'148\n\nAbgehängte Decken aus Metall, Abhängung über \nNoniusabhänger (Paneele und Lamellen); Sanitärräume, \nGarderoben\n\nm2 188.07 1.00 1.00 135.00 25'389\n\nBeschichtungen m2 2'103.31 15'774.83\nDispersion bis vollständige Deckung auf mineralischem \nUntergrund; Beton im UG\n\nm2 2'103.31 1.00 1.00 7.50 15'775\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 18\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nG5 Einbaute, Schutzeinrichtung zu Ausbau GF 8'058.50 699'858\nG5.1 Einbauschrank, Regal AERE 1.00 500'000.00 500'000\n\nEinbauten als Budgetbetrag für fest eingebaute Schränke, \nKompaktusanlagen, Schalter, Garderoben, Empfangstheken, \nAusrüstung Besprechnungszimmer etc.; GV\n\ngl 1.00 1.00 1.00 375'000.00 375'000\n\nEinbauten als Budgetbetrag für Schränke, Gestelle,  \nKompaktus-anlagen, Schalter, Garderoben, Empfangstheken, \nAusrüstung Besprechnungszimmer etc.; BL\n\ngl 1.00 1.00 1.00 125'000.00 125'000\n\nG5.2 Einbauküche AEK 1.00 45'000.00 45'000\nKüche als Pauschale Anz. 1.00 1.00 1.00 45'000.00 45'000\n\nG5.4 Schutzeinrichtung GF 8'058.50 15.65 126'108\nHandläufe m 140.69 19'696.60\nCNS-Stahlhandlauf auf Konsolen m 140.69 1.00 1.00 140.00 19'697\nGeländer m 153.36 20'911.00\nCNS-Stahl-Staketengeländer, Hartholz-Handlauf m 77.32 1.00 1.00\nCNS-Pfosten-Holmgeländer, Höhe ca. cm 37.5 m 76.04 1.00 1.00 275.00 20'911\nPfosten-Holmgeländer aus Stal, feuerverzinkt, Höhe ca. cm \n37.5\n\nm 2.50 1.00 1.00 200.00 500\n\nSchliessanlagen gl 1.00 85'000.00\nSchliessanlagen mit Budgetbetrag; muss geklärt werden, da \nautomatische und gesteuerte Schliessanlagen sehr teuer sein \nkönnen\n\ngl 1.00 1.00 1.00 85'000.00 85'000\n\nG5.6 Kleinbauteil GF 8'058.50 0.47 3'750\nBriefkastenanlage Anz. 5.00 1.00 1.00 750.00 3'750\n\nG5.7 Begrünung im Gebäude GF 8'058.50 3.10 25'000\nBudgetbetrag pl 1.00 1.00 1.00 25'000.00 25'000\n\nG6 Ergänzende Leistung zu Ausbau GF 8'059 43.64 351'664\nG6.1 Durchbruch, Schlitz zu Ausbau BD 5'337'166 0.05 243'396\n\nErgänzende Leistungen BD % 5'337'166 1.00 1.00 2.75% 146'772\nBaustelleneinrichtung für Ausbauarbeiten % 4'139'925 1.00 1.00 1.75% 72'449\nGebäudeaustrocknung GF 8'059 1.00 1.00 3.00 24'176\n\nG6.2 Abschottung BD 5'337'166 0.01 53'372\nBrandabschottungen BD % 5'337'166 1.00 1.00 1.00% 53'372\n\nG6.3 Reinigung GF 8'059 6.81 54'896\nGebäudereinigung; während der Bauzeit und Endreinigung GF 8'059 1.00 1.00 6.50 52'380\nFassadenreinigung; Fenster-, Glasflächen FF 3'871 1.00 1.00 0.65 2'516\n\nI Umgebung Gebäude BUF 7'033.00 117.92 829'351\nI1 Umgebungsgestaltung BUF 4'304.00 18.83 81'032\nI1.1 Geländeanpassung BUF 4'304.00 5.00 21'520\n\nGeländeanpassung (ohne Grossmatt) m2 4'304.00 1.00 1.00 5.00 21'520\n\nI1.3 Schutz Pflanzenbestand ASPB 1'216.00 4.50 5'472\nBudgetbetrag m2 1'216.00 1.00 1.00 4.50 5'472\n\nI1.4 Entwässerung BUF 3'088.00 17.50 54'040\nHartflächen (ohne Grossmatt); Schächte, Leitungen, \nWasserrinnen\n\nm2 3'088.00 1.00 1.00 17.50 54'040\n\nI2 Umgebungsbauwerk\nI2.1 Stützmauer\n\nin BKP 21 enthalten\n\nI3 Grünfläche FGR 1'702.40 67.32 114'608\nI3.1 Vegetationsschicht FVS 1'702.40 25.36 43'168\n\nRoh- und Feinplanie m2 1'216.00 1.00 1.00 17.50 21'280\nMaterialbeigaben m3 486.40 1.00 1.00 45.00 21'888\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 19\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nI3.2 Rasen FR 912.00 20.00 18'240\nAnsaat, Bewirtschaftung bis zum Zweitschnitt; Fläche \ngeschätzt\n\nm2 912.00 1.00 1.00 20.00 18'240\n\nI3.3 Bepflanzung FBEP 304.00 175.00 53'200\nBudgetbetrag; Fläche geschätzt m2 304.00 1.00 1.00 175.00 53'200\n\nI4 Hartfläche FHA 3'088.00 184.17 568'711\nI4.1 Fundationsschicht FPL 3'088.00 27.00 83'376\n\nGeotextil unter Kofferung (ohne Grossmatt) m2 3'088.00 1.00 1.00 5.00 15'440\nKofferung ca. cm 40 (ohne Grossmatt) m3 1'235.20 1.00 1.00 55.00 67'936\n\nI4.2 Abschluss LA 210.00 75.00 15'750\nBundstein in Betonfundament (ohne Grossmatt) m 210.00 1.00 1.00 75.00 15'750\n\nI4.3 Belag FBE 5'817.00 80.73 469'585\nAsphalt ACT, AC in Feldern m2 1'244.00 1.00 1.00 80.00 99'520\nBetonplatten als Feldbegrenzung m2 182.00 1.00 1.00 75.00 13'650\nWasserrinne als Feldbegrenzung m2 46.00 1.00 1.00 285.00 13'110\nAsphalt ACT, AC Erschliessung GV m2 804.00 1.00 1.00 75.00 60'300\nAsphalt (AC) entfernen und und neuer AC-Deckbelag \n(Grossmatt, Erschliessung Grossmatt) als Annahme\n\nm2 2'729.00 1.00 1.00 70.00 191'030\n\nChaussierung (Annahme) m2 620.00 1.00 1.00 100.00 62'000\nGrossformatige Betonplatten m2 185.00 1.00 1.00 145.00 26'825\nVorfabrizierte Treppenstufen in Betonfundament m2 7.00 1.00 1.00 450.00 3'150\n\nI5 Schutzeinrichtung Umgebung BUF 7'033.00\nI5.2 Einfriedung\n\nKeine Kosten gerechnet\n\nI6 Technik Umgebung BUF 7'033.00 1.42 10'000\nI6.1 Elektroanlage Umgebung BUF 7'033.00 1.42 10'000\n\nLeuchten in BKP 23 enthalten\nGrabarbeiten und Verkabelung der Aussenleuchten gl 1.00 1.00 1.00 10'000.00 10'000\n\nI7 Ausstattung Umgebung BUF 7'033.00 7.82 55'000\nI7.1 Ausstattungsgegenstand AA 1.00 30'000.00 30'000\n\nBudgetbetrag gl 1.00 1.00 1.00 30'000.00 30'000\n\nI7.2 Gerät Umgebung AGU 1.00 25'000.00 25'000\nBudgetbetrag gl 1.00 1.00 1.00 25'000.00 25'000\n\nV Planungskosten BBJ 22'409'065 22.10% 4'951'406\nV1 Planer BBJ 22'409'065 22.10% 4'951'406\nV1.1 Architekt BV11 1.00 3'010'916.07 3'010'916\n\nGemäss Honorarblatt im Anhang gl 1.00 1.00 1.00 3'010'916.07 3'010'916\n\nV1.2 Bauingenieur BV12 1.00 556'630.69 556'631\nGemäss Honorarblatt im Anhang gl 1.00 1.00 1.00 556'630.69 556'631\n\nV1.3 Fachingenieur Gebäudetechnik BV13 1.00 1'094'512.61 1'094'513\nGemäss Honorarblatt im Anhang gl 1.00 1.00 1.00 1'094'512.61 1'094'513\n\nV1.4 Spezialist BV14 1.00 105'000.00 105'000\nGemäss Honorarblatt im Anhang gl 1.00 1.00 1.00 105'000.00 105'000\n\nV1.5 Generalplaner, Planergemeinschaft\nKeine Kosten gerechnet\n\nV1.6 Vervielfältigungen BV 1.00 166'847.08 166'847\nGemäss Honorarblatt im Anhang gl 1.00 1.00 1.00 166'847.08 166'847\n\nV1.7 Muster BV 1.00 5'000.00 5'000\nBudgetbetrag gl 1.00 1.00 1.00 5'000.00 5'000\n\nV1.8 Materialprüfungen BV 1.00 7'500.00 7'500\nBudgetbetrag gl 1.00 1.00 1.00 7'500.00 7'500\n\nV1.9 Dokumentation BV 1.00 5'000.00 5'000\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 20\n\n\n\neBKP eBKP Titel eEH Ausmass (A) f(A) f(P) Preis (P) Betrag\n\nBudgetbetrag gl 1.00 1.00 1.00 5'000.00 5'000\n\nW Nebenkosten zu Erstellung GF 8'058.50 63.19 509'206\nW1 Bewilligung, Gebühr GF 8'058.50 54.60 440'002\nW1.1 Bewilligung GF 8'058.50 7.88 63'521\n\nBaubewilligung % 23'098'703 1.00 1.00 0.28% 63'521\n\nW1.2 Gebühr GF 8'058.50 46.72 376'481\nKanalisationsanschluss gl 23'098'703.04 1.00 1.00 0.75% 173'240\nWasseranschluss % 23'098'703 1.00 1.00 0.75% 173'240\nStromanschluss gl 1.00 1.00 1.00 20'000.00 20'000\nSwisscom gl 1.00 1.00 1.00 4'000.00 4'000\nMedien gl 1.00 1.00 1.00 6'000.00 6'000\nSchutzraumplätze Anz 1.00 1.00\n\nW2 Versicherung, Garantie GF 8'058.50 5.30 42'704\nW2.1 Versicherung GF 8'058.50 5.30 42'704\n\nBauwesenversicherung % 23'098'703.04 1.00 1.00 0.13% 29'451\nBauherren-Haftpflichtversicherung % 29'450.85 1.00 1.00 45.00% 13'253\n\nW4 Bewirtung, Öffentlichkeitsarbeit, Entschädigung GF 8'058.50 3.29 26'500\nW4.1 Bewirtungskosten GF 8'058.50\n\n1.00 1.00 1.00\n\nW4.2 Öffentlichkeitsarbeit GF 8'058.50 0.81 6'500\nBaureklame gl 1.00 1.00 1.00 6'500.00 6'500\n\nW4.3 Entschädigung, Bewachung GF 8'058.50 2.48 20'000\nMiete von fremden Grund gl 1.00 1.00 1.00 5'000.00 5'000\nGrundteinlegung, Aufrichte, Einweihung gl 1.00 1.00 1.00 15'000.00 15'000\n\nY Reserve, Teuerung BBW 27'899'639\n\nY1 Reserve BBW 27'899'639\nY1.1 Reserve BBW 27'899'639\n\nReserven auf Gesamtsumme BBW % 27'899'639\n\nY2 Teuerung BBW 27'899'639\nY2.1 Teuerung BBW 27'899'639\n\nTeuerung BBW % 27'899'639\n\nZ Mehrwertsteuer BBY 27'899'639 7.70% 2'148'272\nZ1 Mehrwertsteuer BBY 27'899'639 7.70% 2'148'272\nZ1.1 Mehrwertsteuer BBY % 27'899'639 7.70% 2'148'272\n\nMehrwertsteuer BBY % 27'899'639 1.00 1.00 7.70% 2'148'272\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\n2 eBKP_Kalkulation\nDruck 25.05.2020\n\nSeite 21\n\n\n\nObjekt: Neubau Gemeindezentrum Pratteln\nBauherrschaft: Gemeinde Pratteln\nArchitekt: Leismann AG Bern\n\nArchitekt Bauingenieur Landschafts- Elektroplaner Gebäude- Heizungs- Lüftungs- Sanitärplaner Koordination Spezialisten Total\nLeiter GP-Team Planer planer Planer automation Planer Planer Planer Planer Budget\n\nBaukosten in Kilo-CHF. in Kilo-CHF in Kilo-CHF in Kilo-CHF in Kilo-CHF in Kilo-CHF in Kilo-CHF in Kilo-CHF in Kilo-CHF in Kilo-CHF in Kilo-CHF\n\nBKP 11 - 18 (Vorbereitungsarbeiten) 2'590               563                  -                   \nBKP 20 - 28 (Gebäude) 18'990             4'517               3'303               388                  554                  928                  387                  3'521               \nBKP 40 - 48 (Umgebung) 829                  -                   829                  10                    -                   -                   -                   5                      \n\nTotal Baukosten ∑ 22'409             5'080               829                  3'313               388                  554                  928                  387                  3'526               37'414'379     \n\nParameter Z, Grundfaktor p\n\nZ1 gem.  Publikation SIA Jahr 2019 wie 2009 0.062               0.075               0.062               0.066               0.066               0.066               0.066               0.066               0.066               \nZ2 gem.  Publikation SIA Jahr 2019 wie 2009 10.580             7.230               10.580             11.280             11.280             11.280             11.280             11.280             11.280             \np Grundfaktor 9.95% 11.71% 17.46% 14.17% 22.07% 20.34% 18.16% 22.07% 14.01%\n\nFaktoren (grün = marktbewertet)\n\nn Schwierigkeitsgrad 1.00 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 1.00\nr Anpassungsfaktor 1.00 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.15\ni Teamfaktor 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00\ns Faktor für Sonderleistungen 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00\nu Umbauzuschlag 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00\n\nLeistungsanteile q (Ausgabe 2014)\n\n31 Vorprojekt 9.00% 6.00% 12.00% 6.00% 9.00% 10.00% 12.00% 6.00% 10.00%\n32 Bauprojekt 21.00% 22.00% 18.00% 18.00% 20.00% 20.00% 18.00% 20.00% 30.00%\n33 Bewilligung/Auflageprojekt 2.50% 2.00% 2.50%\n41 Ausschreibung/Vergabe 18.00% 10.00% 18.00% 21.00% 26.00% 23.00% 23.00% 23.00% 15.00%\n51 Ausführungsprojekt 16.00% 15.00% 16.00% 27.00% 20.00% 23.00% 23.00% 23.00% 25.00%\n52 Ausführung 29.00% 39.00% 29.00% 18.00% 13.00% 14.00% 14.00% 18.00% 15.00%\n53 Inbetriebnahme/Abschluss 4.50% 6.00% 4.50% 10.00% 12.00% 10.00% 10.00% 10.00% 5.00%\n\nTotal Leistungsprozente 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%\n\nprognostizierter Stundenaufwand Tp=B*p*n*q*r*i\n31 Vorprojekt 2'007 257 125 203 55 81 146 37 74 2'985\n32 Bauprojekt 4'684 942 188 608 123 162 219 123 222 7'271\n33 Bewilligung/Auflageprojekt 558 86 26 0 0 0 0 0 0 669\n41 Ausschreibung/Vergabe 4'015 428 188 710 160 186 279 142 111 6'219\n51 Ausführungsprojekt 3'568 642 167 912 123 186 279 142 185 6'206\n52 Ausführung 6'468 1'670 302 608 80 113 170 111 111 9'634\n53 Inbetriebnahme/Abschluss 1'004 257 47 338 74 81 121 62 37 2'020\n\nTotal Stunden 22'303 4'282 1'043 3'379 616 811 1'214 616 741 35'004\n\nStundenansatz 135.00 130.00 130.00 130.00 130.00 130.00 130.00 130.00 130.00\n\nHonorar H=Tp*s*h\n31 Vorprojekt 270'982 33'398 16'265 26'355 7'212 10'538 18'941 4'802 9'633 6'300 404'426\n32 Bauprojekt 632'292 122'459 24'398 79'066 16'026 21'075 28'411 16'006 28'899 21'000 989'634\n33 Bewilligung/Auflageprojekt 75'273 11'133 3'389 0 0 0 0 0 0 0 89'794\n41 Ausschreibung/Vergabe 541'965 55'663 24'398 92'244 20'834 24'237 36'304 18'407 14'449 24'150 852'651\n51 Ausführungsprojekt 481'747 83'495 21'687 118'599 16'026 24'237 36'304 18'407 24'082 24'150 848'734\n52 Ausführung 873'166 217'086 39'308 79'066 10'417 14'753 22'098 14'406 14'449 18'900 1'303'649\n53 Inbetriebnahme/Abschluss 135'491 33'398 6'099 43'926 9'616 10'538 15'784 8'003 4'816 10'500 278'172\n\nTotal CHF 3'010'916 556'631 135'544 439'257 80'132 105'377 157'841 80'032 96'329 105'000 4'767'059\nRabatt CHF\nTotal abzüglich Rabatt CHF 3'010'916 556'631 135'544 439'257 80'132 105'377 157'841 80'032 96'329 105'000 4'767'059\nHonorargrundprozentsatz % 13.44% 10.96% 16.34% 13.26% 20.65% 19.04% 17.00% 20.66% 2.73% 21.27%\nNebenkosten 3.50% 105'382 19'482 4'744 15'374 2'805 3'688 5'524 2'801 3'372 3'675 166'847\n\n∑ Honorar und Nebenkosten in CHF exkl. MwSt. 3'116'298 576'113 140'288 454'631 82'937 109'065 163'366 82'834 99'700 108'675 4'933'906\n\nHonorare BKP 2-stellig exkl. MwSt. CHF CHF CHF CHF CHF CHF CHF CHF CHF  ∑ CHF\n\nBKP 11 - 18 (Vorbereitungsarbeiten) 347'986 61'723 0 0 0 0 0 0 0 0 409'709\nBKP 20 - 28 (Gebäude) 2'551'497 494'908 0 437'931 80'132 105'377 157'841 80'032 96'192 105'000 4'108'911\nBKP 40 - 48 (Umgebung) 111'433 0 135'544 1'326 0 0 0 0 137 0 248'440\n\nTotal Honorare Planer und Fachplaner ∑ 3'010'916 556'631 135'544 439'257 80'132 105'377 157'841 80'032 96'329 105'000 4'767'059\n\nHonorare Spezialisten (Budgetbeträge exkl. MwSt.)  Geometer  Geologe  Innenarchitekt  Bauphysiker  Akustiker  Fassadenpl.  Bauökonom  Prüfing.  Umwelting.  Brandschutz  ∑ CHF\n x97.0  x97.1  x97.2  x97.3  x97.4  x97.7  x98.2  x98.3  x98.4  x98.5 \n\nBKP 1 Vorbereitungsarbeiten 0\nBKP 2 Gebäude 10'000 15'000 35'000 10'000 35'000 105'000\nBKP 4 Umgebung 0\n\nTotal Honorare Spezialisten ∑ 10'000 15'000 0 35'000 10'000 0 0 0 0 35'000 105'000\n\nChristen\nBaukosten- und Projektmanagement\n\nAnhang 1\n25.05.2020\n\n\n


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name: 3200 Beantwortung Postulat FDP Steuerveranlagung.pdf

text: \nGemeinde  Pratteln\n\nAntrag\ndes Gemeinderates\nan den Einwohnerrat\n\nPratteln,  27.05.2020/dpp\n\nBeantwortung  Postulat  der  FDP-Fraktion,  Andreas  Seiler,  betreffend\n\n,,Steuerveranlagung  durch  Kanton  oder  Gemeinde?"\n\n1.  Ausgangslage\n\nDer  Einwohnerrat  hat an seiner  Sitzung  vom 3. Februar  2020  das Postulat  der  FDP Fraktion,\n\nAndreas  Seiler,  betreffend,,Steuerveranlagung  durch  Kanton  oder  Gemeinde?"  an den Ge-\nmeinderat  überwiesen.\n\nDie Steuern  für die unselbständigen  natürlichen  Personen  (Kategorie,,U")  werden  für Prat-\n\nteln seit 1997  durch  die Kantonale  Steuerverwaltung  Basel  Landschaff  veranlagt.  Die Veran-\n\nlagung  ist die Basis  für die Fakturierung  der Staatssteuer  und damit  auch der Gemeinde-\n\nsteuer.  Die Fakturierung  und das Inkasso  der  Gemeindesteuern  erfolgt  durch  die Gemeinde.\n\nMit dem Postulat  wurde  der  Gemeinderat  beauftragt  zu prüfen  und zu berichten,  ob Syner-\n\ngien mit vergleichbaren  anderen  Gemeinden  genutzt  werden  können,  um die Veranlagung\n\nzukünftig  wieder  selber  vorzunehmen.  Zusätzlich  wurden  diverse  Fragen  gestellt,  die nach-\nfolgend  beantwortet  werden.\n\n2.  Entvägungen\n\nDie Steuerveranlagung  der  Juristischen  Personen,  sowie  der Natürlichen  Personen,,Selbst-\n\nständigerwerbende,  VIP, etc." liegt  in den Händen  des Kantons.  Die Natürlichen  Personen\n\n,,UnseIbstständigerwerbende"  können  durch  die Gemeinden  selbst  veranlagt  werden  (Steu-\n\nergesetz  §107  Absatz  3:,,Die  Gemeinden  veranlagen  UnseIbständigerwerbende  und Nicht-\n\nerwerbstätige").  Die Organisation  der Einschätzungsbehörde  wird in §108  Absatz  1 lit a und\n\nb geregelt  wobei  lit b besagt:,,Die  Einschätzungsbehörden  sind die von den Gemeinden  be-\n\nzeichneten  Organen  für die Einschätzung  der UnseIbständigerwerbenden  und Nichterwerb-\n\ntätigen."  Im Rahmen  dieser  Kompetenz  sind die Gemeinden  autonom  bezüglich  Kooperatio-\nnen/ZusammenschIüssen  und organisatorischen  Abläufen.\n\nDer Bezug  (das Inkasso)  der Gemeindesteuern  ist Sache  der Gemeinden.  Auf Ersuchen\n\neiner  Gemeinde  kann die Kantonale  Steuerverwaltung  den Bezug  der Gemeindesteuern\n\nzusammen  mit der  Staatssteuer  vornehmen.  Für den Bezug  fällt  eine Bezugsentschädigung\nvon CHF  20 pro Steuersubjekt  an.\n\nDie Kernfrage  des Postulats  hat sich die Gemeinde  Pratteln  vor kurzem  bereits  selbst  ge-\n\nstellt. Um die Frage  zu klären,  ob im Bereich  Steuern  Synergien  mit einer  oder  mehreren\n\nvergleichbaren  Gemeinden  genutzt  werden  könnten,  wurde  im Zeitraum  von Ende  2017  bis\n\n1 /5\n\n\n\nHerbst  2019  zusammen  mit der Stadtverwaltung  Liestal  eine Machbarkeitsstudie  erarbeitet.\n\nDie Stadt  Liestal  vefolgt  derzeit  eine von Pratteln  entgegengesetzte  operative  Handhabung.\n\nSie veranlagt  die Natürlichen  Personen  selbst  und hat das Inkasso  an die Kantonale  Steuer-\n\nverwaltung  übertragen.  Die Stadt  Liestal  und die Gemeinde  Pratteln  sind Gemeinden  von\n\neiner  vergleichbaren  Grösse  und damit  ideale  Partner  für die Erarbeitung  der Studie  und\neiner  potenziellen  zukünffigen  Zusammenarbeit.\n\nZiel der  Studie  war  zu prüfen,  ob das Potenzial  für  eine vertiefte  Zusammenarbeit  bezüglich\n\nSteuerveranlagungen  und/oder  Steuerbezug  vorhanden  ist. Die Machbarkeitsstudie  hat sich\n\nnicht  nur  auf  die Steuerveranlagung  konzentriert,  sondern  das Feld geöffnet  und damit  auch\n\ndas Steuerinkasso  miteinbezogen.  Mittel-  bis langfristig  sollten  zudem  Effektivitäts-  und Effi-\n\nzienzsteigerungen  erreicht  werden.  Sowohl  der Standort  der Leistungserbringung  wie auch\n\ndie Möglichkeit,  weitere  Gemeinden  zu einem  Dienstleitungszentrum  zu migrieren,  wurden\nberücksichtigt.\n\n2.1 Wie  hoch  ist  die  jährliche  Entschädigung,  die die Gemeinde  dem  Kanton  dafür\n\nentrichtet?\n\nFür die Veranlagung  seitens  Kantonaler  Steuerverwaltung  entrichtet  die Gemeinde  Pratteln\n\neine Entschädigung  von CHF  30 pro definitiv  veranlagte  Steuererklärung,,U".  Entschädigun-\n\ngen für  aperiodische  Veranlagungen  (z.B. Kapitalzahlungen  aus der  zweiten  und dritten  Säu-\n\nle) werden  nicht  separat  abgerechnet  und sind somit  in der VeranIagungsentschädigung  in-\n\nklusive.  Bei über  9'000  Steuersubjekten  der Kategorie,,U"  beläuft  sich die Entschädigung  an\n\ndie Kantonale  Steuerverwaltung  für  die Veranlagungen  auf  rund CHF  270'000  und ist jeweils\nabhängig  vom  Veranlagungsstand.\n\n2.2  Wie  hoch  sind  die Kosten,  wenn  die Steuern  durch  die Gemeinde  selbst  veran-\n\nlagt  würden?\n\nAls Referenzwert  können  hierfür  die Zahlen  aus Liestal  herangezogen  werden.  Die Stadt\n\nLiestal  erhält  für die Veranlagungen  von der Kantonalen  Steuerverwaltung  eine Entschädi-\ngung  von CHF  30 pro definitiv  veranlagte  SteuererkIärung,,U".Im  Jahr  2018  hat Liestal  rund\n\n8'000  Veranlagungen  der Kategorie,,U"  mit 500 Stellenprozenten  vorgenommen.  Für Prat-\n\nteln mit über  9'000  Veranlagungen  würde  dies  ein Stellenetat  von 580 Prozenten  bedeuten.\n\nMit den Personalkosten  aus Liestal  gerechnet,  unter  Berücksichtigung  der Entschädigung\n\nvom Kanton  für die Selbstveranlagungen,  würden  für Pratteln  Nettokosten  von 250'000  bis\n\nCHF  300'000  anfallen  und somit  finanziell  gegenüber  der  aktuellen  operativen  Handhabung\nkeinen  Mehrwert  bringen.\n\n2.3  Sieht  der  Gemeinderat  Synergien  in der  Zusammenarbeit  mit  einer  vergleichba-\n\nren Gemeinde  (Bsp.  Gemeinsame  Steuerveranlagung  resp.  -bezug)  und  wurde\n\neine  solche  Zusammenarbeit  schon  geprüft?\n\nDie Machbarkeitsstudie  mit der Stadt  Liestal  hatte  das Ziel eine solche  Zusammenarbeit  zu\nprüfen.  Für die operative  Machbarkeit  wurden  sämtliche  Szenarien  hinsichtlich  Ort der Leis-\n\ntungserbringung,  Umfang  der Zusammenarbeit  und Vor-/Nachteile  gegenüber  dem Status\n\nQuo geprüft.  Dabei  hat sich schnell  gezeigt,  dass  die autonome  Rücknahme  der  Steuerver-\n\nanlagung  für Pratteln,  sowie  die autonome  Rücknahme  des Steuerbezugs  für Liestal  keine\n\nOptionen  sind. Für Pratteln  würde  eine Rücknahme  finanziell  keinen  Mehrwert  bringen.  Hin-\n\nzu kommt,  dass  der Stellenmarkt  für Veranlagungsexperten  sehr  klein ist und kaum genü-\n\ngend  qualifizierte  Personen  rekrutiert  werden  könnten.  Ob mit einer  Rücknahme  eine Erhö-\n\nhung der VeranIagungsquaIität  und damit  eine Erhöhung  des Fiskalertrags  erzielt  werden\n\nkann, ist fraglich,  da aufgrund  der  Struktur  der  Steuersubjekte  (Verhältnis  Anzahl  Mieter  ge-\ngenüber  Anzahl  Wohneigentümer)  wenig  Potenzial  vorhanden  ist.\n\n2/5\n\n\n\nVerworfen  wurden  auch  die Varianten  der  gemeinsamen  Steuerveranlagung  in den Räum-\n\nlichkeiten  der  Gemeinde  Pratteln  und der  gemeinsame  Steuerbezug  in den Räumlichkeiten\n\nder Stadtverwaltung  Liestal, da beide  Varianten  für die jeweilige  Organisation  zu grosse\n\nneue  Herausforderungen  mit  sich  bringen  würden.\n\nTiefer  geprüft  wurde  die gemeinsame  Veranlagung  in Liestal  in Kombination  mit dem  ge-\n\nmeinsamen  Bezug  in Pratteln. Bei dieser  Variante  wurde  nicht  ausgeschlossen,  die Dienst-\n\nleistungen  in einem  gemeinsamen  Zentrum  ausserhalb  der  bisherigen  VerwaltungsräumIich-\n\nkeiten zu erbringen.  Diese  Varianten  wurden  einer  SWOT  Analyse  unterzogen  (Details  siehe\n\nPunkt 2.5).  Gemäss  dieser  sind  die Stärken,  Schwächen,  Chancen  und Risiken  des  Steuer-\n\nbezugs  nahezu  identisch mit der  Aufgabe  der  Steuerveranlagung.  Wesentlich  anders  verhält\n\nes sich  bei den personellen  Ressourcen  einer  Zusammenlegung,  welche  sich  im Falle  des\n\nSteuerbezugs  nicht verdoppeln  würden,  wie  dies  bei der  Steuerveranlagung  der  Fall wäre.\n\nDer  Steuerbezug  spielt somit eine  untergeordnete  Rolle.  Aus  diesem  Grund  wurde  nach  der\n\nSWOT-Analyse  eine  Nutzwertanalyse  nur  für  die Steuerveranlagung  erstellt  und die  Varian-\n\nten mit der  Veranlagung  für selbständig  Erwerbende  und juristische  Personen  erweitert.\n\nAuch  wenn  gesetzlich  die Steuerveranlagung  dafür  in den Händen  der  Kantonalen  Steuer-\n\nverwaltung  liegt, konnte  in der  Diskussion  ein Effizienzgewinn  vermutet  werden,  wenn  die\n\nVeranlagung  für  alle  vorgenommen  werden  kann.\n\nDie Nutzwertanalyse  hat  auch  gezeigt,  dass  die Variante  einer  gemeinsamen  Steuerveranla-\n\ngung  von  Natürlichen  und  Juristischen  Personen  den  höchsten  Nutzwert  ergibt.  Die  Variante\n\neiner  gemeinsamen  Veranlagung  von  Natürlichen  Personen  ohne  die Möglichkeit  der  Veran-\n\nlagung  der  Juristischen  Personen  hat  in etwa  denselben  Wert  erreicht,  wie  die Ist-Variante  in\nLiestal.\n\nAls Erkenntnis  aus  SWOT-  und Nutzwertanalyse  kann  damit  festgehalten  werden,  dass  die\n\ngemeinsame  Erfüllung  der  Aufgabe  der  Steuerveranlagung  nur  Sinn  ergibt,  wenn  auch  die\n\nJuristischen  Personen  ein Teil  davon  sind.  Dafür  wäre  eine  Steuergesetzanpassung  (§ 107\n\nAbs.  3) notwendig,  jedoch  ist es einerseits  rechtlich  und andererseits  auch  aus Sicht  des\n\nKantons  nach  heutigem  Stand  nicht  vorstellbar,  dass  die Gemeinden  auch  die Veranlagung\n\nvon  Juristischen  Personen  vornehmen  sollen.  Ein Zusammenschluss  lediglich  für  die Veran-\n\nlagung  der  Natürlichen  Personen  ergibt  keinen  Sinn.  Die Gemeinde  Pratteln,  welche  heute\n\nnicht selber  veranlagt, kann mit der gegenwärtigen  IST-Situation  aufgrund  des Kosten-\n\nNutzen-Verhältnis  sehr  zufrieden  sein.  Eine  Rücknahme  der  Veranlagung  würde  unter  ande-\n\nrem auch  aufgrund  der  Struktur  der  Steuersubjekte  in Pratteln  kaum  einen  finanziellen  Mehr-\n\nertrag generieren.  In Liestal drängt  sich  aufgrund  der  bestehenden  und sehr  gut  funktionie-\n\nrenden  Organisation  ebenfalls  keine  Veränderung  auf.\n\nDer  Steuerbezug  ist in Pratteln  sowie  in Liestal  mit der  gegenwärtigen  IST-Situation  jeweils\n\noptimal  organisiert.  Ohne  eine  Zusammenlegung  der  VeranIagungstätigkeit  drängen  sich\n\ndamit  beim  Steuerbezug  auch  keine  Anpassungen  auf.\n\nDas Fazit  der  Machbarkeitsstudie  ist damit,  dass  kein Potenzial  für  eine  vertiefte  Zusam-\n\nmenarbeit  vorhanden  ist. Eine  Anpassung  betreffend  die Zuständigkeit  der  Veranlagung  von\n\nJuristischen  Personen  müsste  auf  politischem  Weg  weiterverfolgt  werden.\n\n2.4  Falls  nein,  ist  der  Gemeinderat  bereit  eine  solche  Zusammenarbeit  zu prüfen?\n\nDas Urteil  aus  Punkt  2.3 ist aufgrund  der  Machbarkeitsstudie  entstanden.  Der  Gemeinderat\n\nschliesst  die Durchführung  einer  weiteren  Studie  bis auf  weiteres  aus.\n\nIn der  Region  Leimental  haben  rund  sieben  Gemeinden  ein gemeinsames  Dienstleistungs-\n\nzentrum  Steuern  (DLZ)  geplant.  Aus  einer  ursprünglichen  Ubernahme  der  Veranlagungstä-\n\ntigkeit  von Bottmingen,  sollten  in der  Gemeinde  Therwil  auch  die SteuerdienstIeistungen  für\n\ndie weiteren  interessierten  Gemeinden  erfolgen.  Um eine  noch  stärkere  Unabhängigkeit  vom\n\nKanton  zu entwickeln,  wollte  das,,DLZ  Leimental"  auch  erweiterte  Einschätzungskategorien\n\n3/5\n\n\n\n(Juristische  Personen,  SeIbständigerwerbende,  VIPs  etc.)  übernehmen.  Der  Kanton  begrüsst\n\nden  Zusammenschluss  mehrerer  Gemeinden  zu einem  DLZ,  allerdings  lediglich  für  die Ver-\n\nanlagungskategorie  der  unselbständig  erwerbenden  Natürlichen  Personen,,U".  Die Überga-\n\nbe der  anderen  Kategorien  lehnt  der  Kanton  aus  diversen  Gründen  ab. Mit Ausnahme  der\n\nGemeinden  Bottmingen,  Therwil  und Biel-Benken  haben  sich  darauf  alle  anderen  Gemein-\n\nden gegen  eine  Weiterführung  des Projektes  entschieden  und das Projekt,,DLZ  Leimental"\n\nabgebrochen.  Dieses  Beispiel  verdeutlicht  die komplexe  Situation  mit der  politischen  Ausei-\n\nnandersetzung  mit  dem  Kanton  bezüglich  der  Ubernahme  der  zusätzlichen  Veranlagungska-\n\ntegorien.\n\n2.5  Welche  nicht-monetären  Vorteile,  Nachteile,  Risiken  und  Chancen  entstehen  aus\n\nSicht  des  Gemeinderates  aus  einer  Zusammenarbeit?\n\nGemäss  den Ausführungen  unter  Punkt  2.3 wurden  sowohl  für  die Steuerveranlagung  wie\n\nauch  für  den Steuerbezug  SWOT-Analysen  (Strengths  = Stärken,  Weaknesses  =  Schwä-\n\nchen,  Opportunities  = Chancen,  Threats  = Risiken)  erstellt.  Das Ziel  war,  gemeinsam  eine\n\nneue  Identität  zu schaffen.  Die Dienstleistungen  sollten  nicht  zwingend  aus  der  Organisation\n\nder  Stadt  Liestal  oder  der  Organisation  der  Gemeinde  Pratteln  erbracht  werden.  Die  zukünf-\n\ntige  Zusammenarbeit  mit weiteren  Gemeinden  in Form  eines  DienstIeistungszentrums  ist in\n\ndie SWOT-Analyse  eingeflossen.\n\nSchwächen  (lnterne  Faktoren  -  beeinflussbar  -  agieren)\n\nMöglicher  Verlust  der  Kundenbindung/ldentität  zur  Wohngemeinde\n\nBei möglichen  VeranIagungsrückständen  erhöhte  Anstrengung  notwendig\n\nEine  Volumenverdoppelung  der  Steuerveranlagungen  führt  in etwa  zu einer  Ver-\n\ndoppelung  der  personellen  Ressourcen\n\nMangelnde  Akzeptanz  beim  Kunden,  wenn  die  Veranlagung  nicht  in der  eigenen\n\nGemeinde  erfolgt  (aus  Sicht  Liestal)\n\n4/5\n\n\n\n3.  Beschluss\n\nDas  Postulat  Nr. 3200  wird  als erfüllt  abgeschrieben\n\nFür  den  Gemeinderat\n\nGemeindepräsident\n\nStApffin ;under Beat  Thommen\n\n5/5\n\n\n


name: 3432 Interpellation, Paul Dalcher, Begriffe und Wording im Räumlichen Entwicklungskonzept (REK), im laufenden Mitwirkungsverfahren (Gleis Süd) und in der Publikation (Heft Hochparterre, November 2023)

text: \n \n\n2\nPAUL DALCHER 3 4 Js 7 Pratteln, 29. Februar 2024 /Pd\nEinwohnerrat, parteilos |  KrTEEEEEEEEEEE\n\nDRINGEIEHEINTERPELLATION\n\nbetreffend\n\nBegriffe und Wording des Gemeinderates im Räumlichen Entwicklungs-\n\nkonzept(REK), im laufenden Mitwirkungsverfahren (Gleis Süd) und in der\n\nPublikation (Heft Hochparterre, November 2023)\n\nVorbemerkung: Der Interpellant legt grossen Wert darauf hinzuweisen, dass es bei dieser\n\nInterpellation nicht um den Inhalt der laufenden Projekte respektive um eine Vorwegnahme\n\nder Beratung der anstehendenVorlagen geht. Sondern sie bezweckt, dem Gemeinderat\n\nGelegenheit zu geben, bestimmte fragwürdige Begriffe und widersprüchlicheInter-\n\npretationenzu erklären.\n\nDies erleichtert der Leserin und dem Leserdie Lektüre der im Titel aufgeführten Dokumente.\n\nIch bitte den Gemeinderat die folgendenin den drei darin enthaltenen Begriffen zu klären\n\nundzu interpretieren:\n\n1. ad Perimeter «Pratteln Mitte»\n\n«Pratteln Mitte umfasst das Gebiet der Zentrale und Bredella», so Gemeindepräsident Stefan\n\nBurgunder, zum Thema Siedlungsentwicklung, präsentiert an ER-Sitzung vom 24. Juni 2019.\n\nNun steht im REK, dass das südlich der Bahn gelegene Areal der HIAG ein weiterer Baustein\n\nvon Pratteln Mitte werden soll. Davon warbis dato nie die Rede.\n\nZudemist auf der Übersichtskarte (REK Seite 70/183) die Bezeichnung „Pratteln Mitte“\n\nsüdlich des Bahnhofirreführend dargestellt.\n\nFrage:\n\na.) Aus welchem Grund findet der Begriff «Pratteln Mitte» Eingang in die Unterlagen\n\nHIAG im Rahmendes Mitwirkungsverfahrensfür «Gleis Süd» respektive im\n\nThemenheft von Hochparterre, November2023?\n\nb.) Worauf basiert diese Erweiterung des Perimeters «Pratteln Mitte» nach Süden und\n\nüber die Bahnlinie?\n\nc.) Ist der Gemeinderat dazu bereit, die Bezeichnung «Pratteln Mitte» auf der\n\nÜbersichtskarte nach nördlich des Bahnhofs zu verschieben?\n\n2. ad Begriff «Mitte»\n\nZitat REK: Der Bahnhof wird zur Mitte von Pratteln...\n\n\n\nDas Wort «Mitte» oder «Mittelpunkt» ist eine räumliche Definition und sagt per se nichts\n\naus. «Mitte» ist allenfalls zufällig und abstrakt. Deshalb die nächsten drei Fragen:.\n\nd.) Was versteht der Gemeinderat unter dem Begriff «Mitte»?\n\ne.) Ist das der geografische Mittelpunkt der Gemeinde Pratteln?\n\nf.) Was sagt der Begriff «Mitte» als Orientierung für die Bevölkerung und für das\n\nauswärtige und ortsunkundiges Publikum aus?\n\n3. ad «Zentrum»\n\nZitat REK: «Pratteln Mitte als neues Zentrum...»\n\nEs dürfte für die Leserschaft der erwähnten Dokumente/Publikationen hilfreich sein, wenn\n\nsie jetzt vom Gemeinderat erfahren kann, was dieser unter «Zentrum»versteht.\n\nInsbesondere deshalb, weil er gemäss REK (Seite 90/183) einen Retortenstadtteil zum neuen\n\nHauptzentrum entwickeln will...\n\nEine «Mitte» bildet noch kein «Zentrum». Einkauf von Gütern des täglichen Bedarfs,\n\nFreizeitanlagen, Bildungseinrichtungen, Kulturräume, Dienstleistungsangebote,\n\nGemeindeverwaltung samt Bibliothek u.v.a.m. zeichnenein Zentrum aus und habendie\n\nFunktion eines Haupt-Ortszentrums.\n\nFragen:\n\ng.) Ist der Gemeinderat bereit, hierzu seine Haltung darzulegen und zur künftigen\n\nZentrums-Hierarchie der GemeindePratteln Stellung zu nehmen?\n \n\nh.) Ist der Gemeinderat bereit, diese im Prattler Anzeiger publizieren zu lassen?\n\nZur Dringlichkeit:\n\nEs ist zwingend undlogisch, dass die Bevölkerung jetzt vom Gemeinderat die verlangten\n\nPräzisierungen bzw. Antworten auf den Fragenkomplex «Mitte», «Pratteln Mitte» und\n\n«Zentrum»erhält.\n\nDer Interpellant:\n\ndenn\nPaul Dalcher\n\n\n


text: \nErsetzt Seite 4 der BPK-Anträge / Bericht PM 2492 22.08.2007 / Rös Graf \n  \n\n 4/4 \n\n \n \n\n 2492 \n \n \n \n \n4. Anträge \n \n \nDie BPK beantragt dem Einwohnerrat einstimmig folgenden Beschlüssen zuzustimmen: \n \n4.1 Streichung der Zone J u aus allen Dokumenten. \n \n4.2 Die Wasenstrasse vor der Coop Verteilzentrale ist wie deren Fortsetzung bis zum \n\nBötzbergweg (Viadukt) als Fussweg (teilweise mit Radverkehr) zu bezeichnen. \n \nDie folgenden Beschlüsse gelten immer unter Berücksichtigung von 4.1 und 4.2: \n \n4.3 Genehmigung des Teilzonenplanes Pratteln Mitte \n \n4.4 Genehmigung des Teilstrassennetzplanes Pratteln Mitte  \n \n4.5 Genehmigung des Auszugs Zonenreglement Siedlung:  \n\n- Art. 4 Zentrumszone \n- Art 7 Gewerbe- und Industriezonen inkl. Bestandesgarantie \n- Art 16 Ausnahmen in Quartierplänen \n\n \n4.6 Genehmigung des Zonenplanes Siedlung \n \n4.7 Genehmigung des Planes der Lärmempfindlichkeitsstufen Siedlung \n \n4.8 Genehmigung des Zonenreglementes Siedlung \n \n\n \n \n \n \n\n \n\n\n