text: \nSutter Ingenieur- und Planungsbüro AG  Tel. +41 (0)61 935 10 20  info@sutter-ag.ch  www.sutter-ag.ch\nStandorte BL  Arboldswil - Laufen - Liestal - Reinach  Standort SO  Nunningen\n\nPl\nan\n\nu\nn\n\ng\nsb\n\ner\nic\n\nh\nt Gemeinde Pratteln\n\nZonenvorschriften Landschaft\n\nGesamtrevision\n\nStand: Beschluss Einwohnerrat\n\nProjekt: 031.05.0731\n25. April 2022\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 2/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nInhaltsverzeichnis\nSeite\n\nVerwendete Abkürzungen 4\n\n1. Planungsgegenstand 5\n\n2. Organisation und Ablauf der Planung 8\n\n3. Inhalt der Planungsvorlage 9\n\n3.2.1 Abgrenzung 9\n\n3.2.2 Waldareal / Landwirtschaftszone 9\n\n3.2.3 Spezialzonen 9\n\n3.2.4 Zonen für öffentliche Werke und Anlagen 12\n\n3.2.5 Öffentliche Gewässer / Uferschutzzonen / Freihaltezone 13\n\n3.2.6 Naturschutzzonen und Naturschutzeinzelobjekte, Obstgärten 16\n\n3.2.7 Landschaftsschutzzone 22\n\n3.2.8 Aussichtsschutz 22\n\n3.2.9 Geschützte Bauten, Schutzzone Neu Schauenburg 23\n\n3.2.10 Gefahrenzone Überschwemmung 23\n\n3.2.11 Orientierender Planinhalt 24\n\n3.3.1 Formale Anpassungen 25\n\n3.3.2 Inhaltliche Erläuterungen 25\n\n3.4.1 Formales 28\n\n3.4.2 Inhaltliches (Ergänzungen) 28\n\n1.1 Anlass 5\n\n1.2 Grundlagen 5\n\n1.3 Planungsinstrumente 6\n\n1.4 Zielsetzungen 6\n\n2.1 Organisation 8\n\n2.2 Ablauf der Planung 8\n\n3.1 Digitale Daten 9\n\n3.2 Zonenplan Landschaft 9\n\n3.3 Zonenreglement Landschaft 25\n\n3.4 Strassennetzplan Landschaft 28\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 3/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n4. Randbedingungen von Kanton und Bund 29\n\n4.3.1 Zonenplan Landschaft 30\n\n4.3.2 Zonenreglement Landschaft 32\n\n4.3.3 Strassennetzplan Landschaft 34\n\n4.3.4 Planungs- und Begleitbericht 34\n\n5. Information und Mitwirkung 34\n\n6. Beschluss- und Auflageverfahren 36\n\nAnhang 37\n\nBeilagen\n\n1. Bericht zur kant. Vorprüfung\n\n2. Mitwirkungsbericht\n\n3. Naturinventar Landschaft\n\n4.1 Kantonaler Richtplan 29\n\n4.2 Vorgaben ARP 29\n\n4.3 Vorprüfung beim Kanton 30\n\n5.1 Mitwirkungsaufruf 34\n\n5.2 Informations- und Mitwirkungsverfahren 35\n\n6.1 Beschlussfassung 36\n\n6.2 Planauflage 36\n\n6.3 Einsprachenbehandlung 36\n\n6.4 Genehmigungsantrag an Regierungsrat 36\n\nA. Umsetzung Naturinventar, wertvolle Objekte 37\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 4/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nVerwendete Abkürzungen\n\nARP Amt für Raumplanung\n\nBIT Bauinspektorat\n\nEGV Einwohnergemeindeversammlung\n\nI+M Informations- und Mitwirkungsverfahren\n\nkWaG Kantonales Waldgesetz vom 11. Juni 1998 (SGS 570)\n\nRPG Bundesgesetz über die Raumplanung vom 22. Juni 1979 (SR 700)\n\nRPV Raumplanungsverordnung vom 28. Juni 2000 (SR 700.1)\n\nRBG Kantonales Raumplanungs- und Baugesetz vom 8. Januar 1998 (SGS 400)\n\nRBV Kantonale Verordnung zum Raumplanungs- und Baugesetz vom 27. Oktober 1998 (SGS\n400.11)\n\nUSZ Uferschutzzone\n\nTBA Tiefbauamt\n\nVP Kantonale Vorprüfung\n\nWBV Verordnung über den Wasserbau (Wasserbauverordnung) vom 2. November 1994 (SR\n721.100.1)\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 5/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n1. Planungsgegenstand\n\n1.1 Anlass\n\nDie Gemeinde Pratteln besitzt Zonenvorschriften Landschaft aus dem Jahr 1993. Die Zonenvorschrif-\nten entstanden also zu einer Zeit, als noch das alte kantonale Baugesetz (BauG) vom 15. Juni 1967\nGültigkeit hatte. Mit der Inkraftsetzung des neuen kantonalen Raumplanungs- und Baugesetzes\n(RBG) und der dazugehörigen Verordnung (RBV) auf den 1. Januar 1999 ergibt sich für die Gemein-\nden die Pflicht, die kommunalen Raumplanungsdokumente entsprechend anzupassen.\n\nIn den Jahren 2005 bis 2012 arbeitete die Gemeinde eine Teilrevision der Zonenvorschriften Land-\nschaft aus. Beschlossen wurde sie durch den Einwohnerrat am 21.11.2011. Im Genehmigungsver-\nfahren wurde der Gemeinde jedoch mitgeteilt, dass Teile der Planung in der vorliegenden Form\nnicht genehmigungsfähig seien. Nachdem das grundlegende Landschaftsentwicklungskonzept zwi-\nschenzeitlich fertig gestellt wurde, entschied der Gemeinderat, den Genehmigungsantrag zurück-\nzuziehen und in der Folge eine Komplettrevision der Zonenvorschriften Landschaft auszuarbeiten.\n\nDie Gemeinde Pratteln hat 2017 mit der Gesamtrevision der Zonenvorschriften Landschaft begon-\nnen. Im Rahmen der Zonenplanung Landschaft wurden folgende Instrumente neu erstellt:\n\n- Zonenplan Landschaft\n\n- Zonenreglement Landschaft\n\n- Strassennetzplan Landschaft\n\n1.2 Grundlagen\n\nDie Planungsvorlage basiert u.a. auf folgenden Grundlagen:\n\n- Kantonaler Richtplan Basel-Landschaft\n\n- Gültige Zonenvorschriften Landschaft (Zonenplan und Zonenreglement Landschaft sowie\norientierende Beilagen)\n\n- Unterlagen zur gestoppten Teilrevision der Zonenvorschriften Landschaft\n\n- Landschaftsentwicklungskonzept vom 6.11.2015\n\n- Gemeindespezifische Vorgaben des Kantons (Brief ARP vom 29. Februar 2016)\n\n- Raumplanungsrelevante Gesetze und Bestimmungen sowie Wegleitungen und Musterreg-\nlemente ARP\n\n- Naturinventar Pratteln, Oktober 2017\n\n- Ausdolungs- und Renaturierungskonzept (Bachkonzept) für die Prattler Fliessgewässer\n\n- Waldentwicklungsplan WEP\n\n- Waldrandpflegekonzept\n\n- Legislaturziele 2017-2020 sowie 2021-2024\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 6/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n1.3 Planungsinstrumente\n\nMit den vorliegenden Planungsbeschlüssen entstehen nachfolgende neue verbindliche Dokumente:\n\n- Zonenplan Landschaft, Massstab 1 : 5'000 (grundeigentumsverbindlich)\n\n- Zonenreglement Landschaft (grundeigentumsverbindlich)\n\n- Strassennetzplan Landschaft, Massstab 1 : 5‘000 (behördenverbindlich)\n\nGleichzeitig werden sämtliche bisherigen, den oben aufgeführten Planungsdokumenten wider-\nsprechenden Dokumente aufgehoben.\n\n1.4 Zielsetzungen\n\nDer Gemeinderat hat für die Amtsperiode 2017-2020 Legislaturziele verabschiedet. Von den insge-\nsamt zehn Zielen befasst sich eines exklusiv und ein weiteres teilweise mit dem Landschaftsraum:\n\nPratteln erhält und entwickelt seinen Naherholungsraum weiter und fördert die Biodiversität unter\nBerücksichtigung der Interessen von Land- und Forstwirtschaft.\n\nPratteln ermöglicht der Bevölkerung vielfältige Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten, attraktives\nVereinsleben sowie ein intaktes Naherholungsgebiet, welche die Lebensqualität erhöhen.\n\nFür die Amtsperiode 2021 - 2024 wurden die bisherigen Leitziele als «Perspektiven 2021- 2031»\nbestätigt. Ergänzend wurden 12 neue Legislaturziele definiert, von denen sich wiederum nur ein\nkleiner Teil direkt oder indirekt mit dem Landschaftsraum auseinandersetzt:\n\nWir planen die Siedlungs- und Landschaftsentwicklung übergeordnet und ganzheitlich\n\nWir entwickeln unser Gemeindegebiet klimaangepasst und erhalten und fördern ökologisch wich-\ntige Flächen.\n\nIm zuletzt aufgeführten Legislaturziel 5 ist die Revision des Zonenplans Landschaft als relevante\nMassnahme aufgeführt.\n\nDie nachfolgende Zielsetzung für die Zonenvorschriften Landschaft lässt sich aus den politischen\nLeitzielen ableiten.  So strebt die Gemeinde Pratteln unter Berücksichtigung der gesetzlichen Rand-\nbedingungen und der kantonalen Vorgaben eine auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Entwicklung des\nLandschaftsraumes an. Sie bezweckt die Abstimmung zwischen den diversen Nutzungsbedürfnissen\nwie land- und forstwirtschaftlicher Betätigung, Freizeit, Erholung, etc. sowie den Schutzbestrebun-\ngen zum Erhalt wertvoller Naturobjekte, zur Erhöhung der Biodiversität und zur Schaffung attrak-\ntiver Lebensräume für heimische Wildtiere. Die Gemeinde setzt sich im Zonenreglement die nach-\nfolgenden Ziele:\n\n- die Landschaft ist in ihrer Vielfalt so zu halten und gestalten, dass sie als Erholungsraum für\nMenschen dauernd erlebbar und als Lebensgrundlage für künftige Generationen erhalten\nbleibt.\n\n- die Lebensräume heimischer Tier- und Pflanzenarten sind so zu sichern, dass sie und ihre\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 7/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nLebensgemeinschaften eine dauernde Entfaltungsmöglichkeit finden. Spezielle Aufmerk-\nsamkeit wird dabei der Erhaltung und Förderung der Biodiversität gewidmet.\n\n- der Landwirtschaft ist genügend Fläche geeigneten Kulturlandes für eine vielseitige Bewirt-\nschaftung zu sichern. Dabei sollen die charakteristischen Landschaftsbilder und insbeson-\ndere die Streuobstbestände erhalten bleiben.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 8/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n2. Organisation und Ablauf der Planung\n\n2.1 Organisation\n\nAn der Bearbeitung der Planungsvorlage haben sich folgende Stellen beteiligt:\n\n- Planungskommission Zonenvorschriften Landschaft\n\n- Sutter Ing.- und Planungsbüro AG, Arboldswil, Projektleiter: P. Pfister (bis Okt. 2017) / V.\nMeier\n\nZuständiger Kreisplaner:\n\n- O. Stucki, Amt für Raumplanung\n\n2.2 Ablauf der Planung\n\nFebruar 2017 Auftragserteilung, Beginn Planungsarbeiten\n\nFrühjahr / Sommer 2017 Erarbeitung Naturinventar Landschaft\n\nJun 2017 – Nov. 2018 Detailplanungsarbeit durch Planungskommission und Planer (Sitzungen,\nBegehungen etc.), Erarbeitung Planungsentwurf\n\n02.05.2019 Einleitung Kantonale Vorprüfung\n\n13.08.2019 Vorprüfungsbericht ARP\n\n16.04.2021 - 31.05.2021 Informations- und Mitwirkungsverfahren\n\nJanuar 2022 Bereinigung Planungsdokumente für Beschlussfassung\n\nBeschlussfassung Gemeinderat\n\nBeschlussfassung Einwohnerrat\n\nPlanauflage\n\nEinsprachenbehandlung\n\nAntrag zur Genehmigung durch den Regierungsrat\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 9/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n3. Inhalt der Planungsvorlage\n\n3.1 Digitale Daten\n\nAls Plangrundlage stehen die Daten der amtlichen Vermessung zur Verfügung. Der Datenbezug der\nGrundsituation wurde im August 2018 aktualisiert.\n\nDie Daten des neuen Zonenplanes Landschaft sind gemäss Datenmodell Kommunale Nutzungspla-\nnung V2 des ARP erfasst.\n\n3.2 Zonenplan Landschaft\n\n3.2.1 Abgrenzung\n\nDie Abgrenzung des Zonenplans Landschaft wurde an den rechtsgültigen Perimeter Zonenplan\nSiedlung angepasst. Mit dem Zonenplan Siedlung wurde für das Gebiet Blözen eine Zone mit noch\nnicht bestimmter Nutzung festgelegt. Diese wird mit der vorliegenden Revision dem Zonenplan\nLandschaft zugewiesen. Für den Ausbau der ehemaligen H2 zur A22 wurde ein kantonaler Nut-\nzungsplan H2 Pratteln-Liestal erarbeitet. Die Gemeinde verzichtet auf die Ausscheidung von Nut-\nzungszonen innerhalb des Perimeters der kantonalen Nutzungsplanung. Überlagernde Schutzob-\njekte sind hingegen vorgesehen. Der rechtsgültige Quartierplan Raurica Nova beschränkt sich nicht\nauf das Siedlungsgebiet. Die Westspitze der Parzelle 7167 gehört zum Landschaftsgebiet, wird bei\nder vorliegenden Revision aber ausgeklammert.\n\n3.2.2 Waldareal / Landwirtschaftszone\n\nDer Wald wurde mit der Waldabgrenzung (Waldfeststellungsverfahren abgeschlossen) gemäss den\nvom Amt für Wald zur Verfügung gestellten Daten (Waldflächen gem. Waldgesetz) abgeglichen\nund im orientierenden Planinhalt als Waldareal ausgeschieden. Die restliche Fläche, welche nicht\ndem Waldareal bzw. einer anderen Nutzungsart (Spezialzone, Zone für öffentliche Werke und An-\nlagen) zugewiesen wurde, wurde als Landwirtschaftszone ausgeschieden.\n\nFür das Waldareal und dessen Abgrenzung gelten weiterhin die entsprechenden eidgenössischen\nund kantonalen Gesetze und Vorschriften über den Wald.\n\n3.2.3 Spezialzonen\n\nIn den kantonalen Vorgaben hat das Amt für Raumplanung darauf hingewiesen, dass u.a. die Spe-\nzialzonen in den rechtgültigen Zonenvorschriften zu überprüfen und neu zu bewerten seien. So sei\ndie Standortgebundenheit ausserhalb der Bauzone Vorbedingung für den Beibehalt der Spezial-\nzone. Hinsichtlich der Ausscheidung neuer Spezialzonen teilt die Gemeinde diesbezüglich die An-\nsicht der kantonalen Fachstellen. Bei bestehenden und zonenkonform genutzten Spezialzonen ist\neine entsprechende grundsätzliche Überprüfung jedoch nicht angebracht. Ziel einer Revision der\nZonenvorschriften Landschaft kann es nicht sein, zahlreiche zonenkonform errichtete Bauten und\nAnlagen zu zonenfremden, d. h. nur noch in Bestand geschützte Bauten und Anlagen zu machen.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 10/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nSpezialzone Familiengärten «Husmatt» und «Hinterem Erli»\n\nDie Spezialzone Familiengärten «Husmatt» wird hinsichtlich ihrer Abgrenzung unverändert in die\nrevidierten Zonenvorschriften Landschaft übernommen. Die Spezialzone Familiengärten «Hinterem\nErli» wird im Westen bis an den im Bereich des Waldrandes verlaufenen Weg erweitert. In diesem\nBereich bestehen bereits seit vielen Jahren ebenfalls Kleingärten. Warum die Zonengrenze im Rah-\nmen der letzten Zonenplanung Landschaft auf die Parzellengrenze festgelegt wurde, ist heute nicht\nmehr nachvollziehbar.\n\nGegenüber den 1990er Jahren haben sich die Waldflächen im Umfeld der Spezialzone Familiengär-\nten «Hinterem Erli» deutlich reduziert. So ist das Feldgehölz im Süden der Kleingartenanlage heute\nnicht mehr vorhanden. Auch am Ostrand der Spezialzone ist die Waldfläche im Uferbereich des\nHülftenbächlis nicht mehr existent. Dementsprechend sind die Flächen mit der Revision einer ande-\nren Nutzungszone zuzuweisen. Teilweise werden sie als Landwirtschaftszone mit überlagerndem\nUfer- oder Naturschutz definiert, teilweise der Spezialzone zugewiesen.\n\nSpezialzone Ausflugsziel Egglisgraben\n\nDie Spezialzone Ausflugsziel Egglisgraben wird auf die heute bereits entsprechend genutzten Flä-\nchen reduziert. In der Folge wird die Parzelle Nr. 7187, welche bislang mehrheitlich als Spezialzone\nfestgelegt war, nun der Landwirtschaftszone zugewiesen.\n\nRebbauzone\n\nDie Spezialzone Rebbau wird in Rebbauzone umbenannt und mit unveränderter Grösse in die revi-\ndierten Zonenvorschriften übernommen. Es handelt sich nicht um eine Spezialzone, sondern um\neine Landwirtschaftszone mit gesonderten Auflagen und Vorgaben.\n\nSpezialzone Materialabbau\n\nDie Spezialzone Materialabbau wird unverändert in die revidierten Zonenvorschriften übernom-\nmen. Sie basiert auf einem rechtsgültigen Ausbeuteplan «Im Chlingental». Dementsprechend geht\ndie Gemeinde davon aus, dass die Festsetzung der Fläche als Waldareal entweder irrtümlich vorge-\nnommen wurde oder dass der geplante Abbau mit den Auflagen für das Waldareal vereinbar ist.\nGgf. wurde mit dem Ausbeuteplan auch eine temporäre Rodung bewilligt. Um auf den allfälligen\nKonflikt hinzuweisen, wird die Spezialzone im Zonenplan Landschaft nur mit einer Schraffur dar-\ngestellt.\n\nVon 2012 bis 2017 wurden in Zusammenarbeit zwischen Bund und Kantonen die Amphibienlaich-\ngebiete von nationaler Bedeutung schweizweit revidiert. An seiner Sitzung vom 29. September\n2017 hat der Bundesrat die Revision genehmigt. Sie trat am 1. November 2017 in Kraft. Das Gebiet\nbefindet sich neu in der Kernzone des Objekts BL623 “Klingenthal-Lachmatt“, welches als Ersatz\nfür die Zurlindengrube erschaffen wurde.\n\nSpezialzone Mayenfels\n\nDie Spezialzone Mayenfels wurde unverändert in die Zonenvorschriften Landschaft übernommen.\nSie soll zum einen den Schutz des Gebäudeensembles und der Umgebung gewährleisten, zum an-\nderen die Möglichkeit für eine Weiterentwicklung schaffen.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 11/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nSpezialzone Geisswald\n\nIm bisherigen Zonenplan Landschaft ist die Spezialzone Geisswald mit deutlich grösserer Fläche ge-\nnehmigt worden. Inzwischen ist ein Grossteil der Fläche als Waldareal festgelegt, so dass die Ge-\nmeinde die Spezialzone auf die Flächen ausserhalb des Waldes reduziert hat.\n\nSpezialzone Gleisanlage\n\nDie Spezialzone Gleisanlage dient der Errichtung eines Abstellgleises entlang der SBB-Strecke für\ndie Swissterminal AG. Die Nutzung des bestehenden Terminals für den kombinierten Verkehr in\nFrenkendorf ist derzeit dadurch eingeschränkt, dass keine kompletten Züge auf dem Areal abge-\nstellt werden können. Dies führt dazu, dass die Güterumlagerung mit zahlreichen Einschränkungen\nbehaftet ist:\n\n- Die Einfahrt von der SBB-Stammstrecke ist nur auf sehr stark eingeschränkte Zeitfenster\nreduziert, wodurch die Auslastung des Terminals nicht gesteigert werden kann\n\n- Die Einfahrt in das Areal des Terminals ist nur von Süden her möglich. Aus dem Norden\nkommende Züge müssen daher auf dem SBB-Gleis halten und retour ins Areal einfahren.\n\n- Es steht kein Gleis zur Verfügung, auf dem ein kompletter Güterzug abgestellt werden\nkann. Dies führt zu zahlreichen aufwändigen und zeitraubenden Kupplungsvorgängen, die\ndie Wirtschaftlichkeit des Terminals stark beeinträchtigen.\n\nDie Planung und Realisierung eines Abstellgleises bzw. Umschlaggleises direkt neben der SBB-Linie\nwürde alle Hindernisse zu einer stärkeren Nutzung und Auslastung des Terminals beseitigen. Der\nEingriff in die Landschaft wäre aufgrund der direkten Nachbarschaft zum bestehenden Gleis mini-\nmal. Andere Standorte für die Realisierung eines entsprechend nutzbaren Gleises im direkten Um-\nfeld des Terminals stehen nicht zur Verfügung, so dass die Standortgebundenheit gegeben ist.\n\nMit der Errichtung des neuen Gleises müsste der bestehende Wirtschaftsweg um einige Meter ver-\nlagert werden. Auch wenn dieser dann mit der eigentlichen Bahnanlage nichts zu tun hat, ist die\nSpezialzone Abstellgleis in den vorliegenden Entwürfen so dimensioniert, dass auch der verlegte\nWeg Bestandteil der Zone ist.\n\nDamit die Spezialzone Gleisanlage genehmigungsfähig ist, braucht es eine Interessenabwägung.\nIm Bericht zum neuen Anschlussgleis Nord des Industriegebiets Frenkendorf werden einige Themen\n(Gewässer, Naturschutzzone, Fruchtfolgefläche, Wald) aufgeworfen, welche untersucht werden\nmüssen.\n\nDas neue Anschlussgleis quert das Hülftenbächli direkt neben der bestehenden SBB-Brücke, womit\ndiese um einige Meter breiter wird. An Bächen gelten die Bestimmungen des Gewässerraums, wel-\ncher im Landschaftsgebiet vom Kanton ausgeschieden wird. Der Gewässerraum soll grundsätzlich\nvon neuen Anlagen freigehalten werden. Ausnahmen bestehen unter anderem für Brücken, wenn\nsie mindestens von kommunaler Bedeutung sind. Die Realisierung eines Anschlussgleises Richtung\nNorden ist mindestens von regionaler Bedeutung, da so die Auslastung des Terminals gesteigert\nwerden kann. Dies hat zur Folge, dass eine erhöhte Verkehrsumlagerung auf die Schiene erfolgen\nkann und gleichzeitig eine Reduktion des Schwerkraftverkehrs erreicht wird.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 12/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nVon der Ausscheidung der Spezialzone ist auch eine Fruchtfolgefläche von 1'829 m2 betroffen.\nDiese muss minimal reduziert werden, damit das Anschlussgleis realisiert werden kann. Die be-\ntroffene Fläche muss kompensiert werden, dabei muss auch die Bodenqualität berücksichtigt wer-\nden. Die Bodenwertpunkte der wegfallenden Fläche betragen 68, bei einem kleinen Teil sogar 85.\nEine Möglichkeit zur Kompensation besteht im Gebiet Hagebächli auf den Parzellen 3220, 3221 und\n3222, welche durchgehend einen Bodenwert von 85 aufweisen. Deren Fläche beträgt 13'706 m².\nDie Standortgebundenheit des Projektes rechtfertigt den Wegfall und die Kompensation der\nFruchtfolgeflächen.\n\nAuf Prattler Gemeindegebiet sind weder der Waldflächen noch Objekte des Naturschutzes von der\nAusscheidung der Spezialzone betroffen. Mit dem zusätzlichen Abstellgleis soll ein neuer Tierdurch-\nlass realisiert werden. Die wird im Zonenreglement verbindlich festgelegt und gilt somit als Ersatz-\nmassnahme für das wegfallende Kulturland. Der erweiterte Tierdurchlass gewährt auch den ökolo-\ngischen Ausgleich gemäss Art. 18 Abs. 1ter NHG bzw. §9 NLG. Die detaillierte Dimensionierung und\nAusgestaltung des Durchlasses ist im Rahmen des Bauprojektes festzulegen und zu belegen. In die-\nsem Zusammenhang ist auch eine Flächen- und Qualitätsbilanz zu erstellen.\n\nAufgrund dieser Interessenabwägung und der zuvor erläuterten Standortgebundenheit ist die Aus-\nscheidung einer Spezialzone vertretbar. Zudem wird mit der Planung der Spezialzone verbindlich\nfestgehalten, dass der in diesem Bereich beeinträchtigte Wildtierkorridor im Zuge der Gleiserwei-\nterung verbessert werden soll.\n\nFlächenbilanz Spezialzonen\n\nSpezialzone Fläche bislang [m2] Fläche neu [m2]\n\nFamiliengärten Husmatt 22’773 15’432\n\nFamiliengärten Hinterem Erli 49’381 55’347\n\nAusflugsziel Egglisgraben 21’996 11’132\n\nMayenfels 22’074 22’066\n\nGeisswald 27’163 2’192\n\nMaterialabbau 42’510 42’487\n\nGleisanlage 0 3’539\n\nRebberg 79’693 79’712\n\nSumme 265’590 231’907\n\n3.2.4 Zonen für öffentliche Werke und Anlagen\n\nDie Zonen für öffentliche Werke und Anlage (OeWA) wurden bezüglich Bedarf, Grösse, Abgren-\nzung und Zweckbestimmungen von der Planungskommission überprüft.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 13/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nIn der Zone für öffentliche Werke und Anlagen mit der Zweckbestimmung Sportanlage Gemeinde\nAugst befinden sich, gemäss der Zweckbestimmung, öffentliche Sportanlagen der Nachbarge-\nmeinde. In der Zone für öffentliche Werke und Anlagen mit der Zweckbestimmung Freizeitanlagen\nHusmatt liegen heute noch einzelne Kleingärten, die als Zwischennutzung von der Gemeinde auf\nBasis von Pachtverträgen vergeben wurden. Der bestehende Robinsonspielplatz an der Lohags-\ntrasse wird vom Neubau der Umfahrungsstrasse HVS 3/7 (Rauricastrasse) zwar tangiert, eine Verle-\ngung aufgrund des Strassenbaus ist jedoch nicht vorgesehen. Mittelfristig ist allerdings davon aus-\nzugehen, dass der Spielplatz der Entwicklung des Gebiets Salina Raurica Ost wird weichen müssen.\nIn einer Standortevaluation ist die Gemeinde zum Ergebnis gekommen, dass die Zone für öffentli-\nche Werke und Anlagen an der Frenkendörferstrasse sowohl bezüglich der Grösse und Lage als auch\nder bereits rechtsgültigen Zone einen optimalen Ersatzstandort darstellt. Somit wird auch diese\nOeWA-Zone beibehalten. Beide bestehenden OeWA-Zonen werden mit der Revision der Zonenvor-\nschriften Landschaft allerdings zusammengefasst. Die Zweckbestimmung wird mit Sport- und Frei-\nzeitanlagen festgelegt.\n\nDie Zone für öffentliche Werke und Anlagen an der Grenze zur Gemeinde Muttenz, sie ist Teil der\nregionalen Schiessanlage Lachmatt, bleibt ebenfalls bestehen.\n\nAuf entsprechende Anträge im Rahmen des Informations- und Mitwirkungsverfahrens hin hat die\nGemeinde entschieden, die OeWA-Zonen im Gebiet Löli aus den Zonenvorschriften Siedlung her-\nauszunehmen und mit den Zonenvorschriften Landschaft neu zu beschliessen. Inhaltlich entspre-\nchen die Zonen den bisherigen Abgrenzungen und Zweckbestimmungen. In der Flächenbilanz wer-\nden die Zonen mit den Zweckbestimmungen Grundwasseranreicherung, Grundwasserförderung,\nAltes Pumpwerk Löli und Pumpwerk Remeli nicht aufgeführt.\n\nFür weitere OeWA-Zonen im Landschaftsgebiet sieht die Gemeinde keinen Bedarf.\n\nFlächenbilanz\n\nZone Fläche bislang [m2] Fläche neu [m2]\n\nFreizeitanlagen Husmatt 11'189.00\n20'611.21\n\nSportanlage Gemeinde Augst 9'419.37\n\nRegionale Schiessanlage Lachmatt 6'443.59 6'123.72\n\nSumme 27'051.96 26'734.93\n\n3.2.5 Öffentliche Gewässer / Uferschutzzonen / Freihaltezone\n\nÖffentliche Gewässer\n\nDie offenen und eingedolten Gewässer gemäss Gewässerverzeichnis Basel-Landschaft bzw. den Da-\nten der amtlichen Vermessung (Stand: Dezember 2021) sind im Zonenplan als orientierender Plan-\ninhalt eingetragen.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 14/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nVorgehen zur Ausscheidung von Uferschutzzonen\n\nDer Kanton Basel-Landschaft bearbeitet derzeit kantonale Nutzungsplanungen, mit denen für Flä-\nchen ausserhalb des Siedlungsgebiets Gewässerräume Nach Art. 41 GSchV festgelegt werden sollen.\nMit dieser Planung entfällt die Verpflichtung für die Gemeinden, entlang aller öffentlichen Gewäs-\nser Uferschutzzonen auszuscheiden.\n\nUferschutzzonen sind in der Folge nur noch an jenen öffentlichen Gewässern vorzusehen, bei denen\nein über den Gewässerraum hinausgehender erweiterter Schutzbedarf besteht. Die Grundlage für\ndie Bewertung der Schutzwürdigkeit lieferte das Naturinventar Landschaft, welches im Sommer\n2017 durch Hintermann und Weber erstellt wurde. Bei allen Gewässern, welche heute bereits eine\nweitgehend intakte und natürliche Ufergestaltung aufweisen, die vor schädlichen Eingriffen zu\nschützten ist, wird eine Uferschutzzone festgelegt. Auch bei Gewässern, für die bei der Inventari-\nsierung ein Aufwertungspotential erkannt wurde, sind Uferschutzzonen geplant. Die Breite der\nUferschutzzone wird dabei individuell nach den örtlichen Begebenheiten festgelegt.\n\nEntgegen der üblichen Praxis hat die Gemeinde sich entschieden, teilweise auch im Waldareal Ufer-\nschutzzonen auszuscheiden. Die Gemeinde sieht keinen Konflikt zwischen der USZ und der beste-\nhenden Waldnutzung, sie möchte mit der Ausscheidung allerdings die Gewährleistung erbringen,\ndass die Interessen des Uferschutzes auch bei der Waldbewirtschaftung in angemessener Weise be-\nrücksichtigt werden.\n\nLahallenbächli\n\nDas Lahallenbächli wurde in jüngster Zeit geöffnet. Mit der vorliegenden Planung wird entlang des\noffenen Bachlaufs eine Uferschutzzone mit 11m Gesamtbreite festgelegt. Dies entspricht der Min-\ndestbreite des Gewässerraums.\n\nHeulenlochbach\n\nDer Heulenlochbach entspringt im Gebiet Gebnetstall und fliesst dann, mehrheitlich durch Walda-\nreal, in nördlicher Richtung. Nachdem er wenige Meter durch Offenland geflossen ist, fliesst der\nBachlauf im weiteren Verlauf eingedolt durch das Siedlungsgebiet.\n\nDer Heulenlochbach wurde vor einigen Jahren im Bereich der Parzelle Nr.1367 revitalisiert, so dass\ner ausserhalb des Siedlungsgebiets nur noch auf einem kurzen Abschnitt (Parzellen 1364, 1365 und\n1366) eingedolt ist. Entlang der offenen Bachabschnitte wird eine Uferschutzzone mit divergieren-\nder Breite ausgeschieden, welche teilweise Wald und teilweise Landwirtschaftszone überlagert.\n\nIm Bereich des eingedolten Abschnitts wird eine Freihaltezone für Gewässeröffnungen festgelegt.\nSie soll verhindern, dass die derzeitige Nutzung eine spätere Öffnung des Bachlaufs erschwert oder\nverhindert. Die landwirtschaftliche Nutzung ist nicht eingeschränkt.\n\nMädersrütibächli, Talbach\n\nEntlang des Mädersrütibächlis ist eine Uferschutzzone mit insgesamt 11m Breite (analog zur Min-\ndestbreite des Gewässerraums) vorgesehen. Nach dem Zusammenfluss mit dem Talbach, unterhalb\ndes kantonalen Naturschutzgebiets, beabsichtigt die Gemeinde eine deutlich grosszügigere Ufer-\nschutzzone mit einer Breite von teilweise über 50m. Auch zwischen dem Hofgut Neu Schauenburg\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 15/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nund dem kantonalen Naturschutzgebiet sieht der Zonenplan eine grosszügige Uferschutzzone vor.\nSie überlagert zu einem sehr grossen Anteil das Waldareal, Landwirtschaftsland ist hingegen weni-\nger betroffen.\n\nIn Kombination mit dem kantonalen Naturschutzgebiet entsteht somit ein naturschützerischer\n«Hotspot» entlang des Talbachs. Ergänzt wird dieses Vorranggebiet für den Naturschutz um meh-\nrere kommunale Naturschutzzonen sowie zwei grossflächige Obstgärten.\n\nKäppelimattbächli\n\nEntlang des Käppelimattbächlis ist eine Uferschutzzone vorgesehen, die weitgehend mit dem be-\nstehenden Ufergehölz identisch ist. Vor allem auf dem letzten Teilabschnitt geht die Ausdehnung\nder Uferschutzzone jedoch deutlich über die bestehende Ufervegetation hinaus, so dass dem Bach-\nlauf genügend Raum für eine naturnahe Ausprägung der Uferbereiche eingeräumt wird.\n\nHülftenbach\n\nDer Hülftenbach fliesst weitgehend im Bereich der Gemeindegrenze zu Frenkendorf, so dass die\nGemeinde Pratteln nur eine einseitige Uferschutzzone ausscheiden kann. Sie ist grosszügig bemes-\nsen und weist Breiten zwischen 4m und 45m auf. Sie überlagert zu einem sehr grossen Anteil Wald-\nareal, Landwirtschaftsland ist kaum betroffen.\n\nErgolz\n\nDie Ergolz fliesst auf ihrem längsten Abschnitt im Gemeindegebiet von Pratteln durch das kanto-\nnale Naturschutzgebiet, so dass hier auf die Ausscheidung einer USZ verzichtet werden kann. Auf\ndem kurzen Abschnitt ausserhalb des Schutzgebiets wird eine USZ festgelegt, die bis an den ober-\nhalb des Bachlaufs entlangführenden Widenweg reicht.\n\nHinderem Erlibächli\n\nFür den offenen Abschnitt des Hinderen Erlibächlis wird eine sehr grosszügige und ausgedehnte\nUferschutzzone festgelegt. Die Abgrenzung orientiert sich an den Wegrändern der bestehenden\nKleingartenanlage. Auf der Südseite erstreckt sie sich bis zur Gemeindegrenze.\n\nErlibächli\n\nDas Erlibächli fliesst parallel zum Erliweg in einem Abstand von weniger als einem Meter zum Stras-\nsenrand. Auf der Südseite steigt das Gelände so stark an, dass die Ausbildung einer Ufervegetation\nauf einen maximal einen Meter breiten Streifen begrenzt ist. Auch wenn der Bachlauf im Gewäs-\nserkataster des kantonalen Tiefbauamts aufgeführt ist, wird er von der Bevölkerung lediglich als\noffener Entwässerungsgraben für den Erliweg wahrgenommen, zumal die Wasserführung sehr ge-\nring und witterungsabhängig ist. Die Lage am Strassenrand und das Geländeprofil lassen kein Auf-\nkommen einer Gewässervegetation zu. Unter Berücksichtigung dieser Aspekte verzichtet die Ge-\nmeinde beim Erlibächli auf die Ausscheidung einer Uferschutzzone.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 16/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nAbbildung 1: Eriiweg mit angrenzendem Erlibächli (Quelle: Google StreetView)\n\n3.2.6 Naturschutzzonen und Naturschutzeinzelobjekte, Obstgärten\n\nNaturinventar\n\nGemäss dem kantonalen Gesetz über den Natur- und Landschaftsschutz (NLG vom 20. November\n1991) sind die Gemeinden zur Erhaltung und Förderung der einheimischen Biodiversität und zum\nSchutz des heimatlichen Landschaftsbildes verpflichtet. Als Grundlage dazu ist für das Landschafts-\ngebiet ein Naturinventar zu erarbeiten (§11 NLG). Es dient als Grundlage für die Auswahl und Auf-\nnahme von ökologisch wertvollen Objekten als grundeigentumsverbindliche Naturschutzobjekte in\ndie Zonenvorschriften Landschaft.\n\nDas Naturinventar wurde durch das Fachbüro Hintermann und Weber aus Reinach BL erstellt. Als\nAutoren des zuvor erarbeiteten Landschafts-Entwicklungs-Konzeptes verfügten die Autoren über\numfangreiches Hintergrundwissen zum Landschaftsraum der Gemeinde Pratteln.\n\nUmsetzung des Inventars\n\nDie Bestandsaufnahme der ökologisch wertvollen Lebensräume und Einzelobjekte im Landschafts-\ngebiet (Naturinventar Landschaft) diente als Grundlage zur Aufnahme von Objekten in die grund-\neigentumsverbindlichen Zonenvorschriften Landschaft. Dabei wurden verschiedene einheitliche\nKriterien angewandt (z.B. Bedeutung, Schutzzustand heute etc.)\n\nDie nachfolgende Tabelle zeigt auf, wie viele der im Naturinventar erfassten Objekte nun als\nSchutzzonen oder Schutzobjekte in die Zonenvorschriften übernommen wurden.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 17/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nTyp Erfasste\nObjekte\n\nGeschützte\nObjekte\n\nKommentar\n\nWiesen 16 9 Teilweise kantonal geschützt\n\nRebberge, Ruderalflä-\nchen\n\n6 3 Die drei verbleibenden Objekte liegen im\nPerimeter des KNP H2\n\nObstgärten 7 5 Die Flächen wurden gegenüber dem In-\nventar teilweise deutlich erweitert.\n\nHecken, Feldgehölze,\nWaldränder\n\n8 8 Bei Objekten, die als Wald gelten, wurde\nauf einen zusätzlichen Schutz verzichtet\n\nWaldflächen 8 5 Zwei nicht inventarisierte Waldflächen\nwurden zusätzlich unter Schutz gestellt\n\nWaldränder 3 1 + 2 Einer der inventarisierten Waldränder\nwurde als Schutzobjekt in die Zonenvor-\nschriften aufgenommen. Zusätzlich wur-\nden zwei weitere Waldränder unter\nSchutz gestellt, die allerdings im Inventar\nnicht erfasst waren.\n\nFliessgewässer 9 9 Allesamt als Uferschutzzone ausgeschie-\nden\n\nStillgewässer 3 3 Teilweise in Spezialzone oder kantona-\nlem Naturschutzgebiet\n\nGeologische, geomor-\nphologische Objekte\n\n8 3 Teilweise in kantonalem Naturschutzge-\nbiet\n\nEinzelbäume 23 38 -\n\nDie Ausscheidung erfolgte auf Basis einer intensiven Auseinandersetzung der Planungskommission\nZonenvorschriften Landschaft mit dem Naturinventar.\n\nWertvolle und sehr wertvolle Objekte\n\nEs wurden lediglich zwei als sehr wertvoll klassierte Objekte (B9 und R1) nicht als Schutzobjekt\naufgenommen. Die Buche Talhölzli ist im Pool der Habitatbäume, für den Rebberg Herrenacher\ngibt es bereits eine laufende Pflegevereinbarung, so dass der Schutz unabhängig von den Zonen-\nvorschriften gewährleistet ist. Bei diesem Objekt geht es primär um den Schutz eines des gesamt-\nschweizerisch stark gefährdeten Rötlichen Mauerpfeffers. Dementsprechend wird als Schutz und\nPflegemassnahme auch nicht die Aufnahme des Objekts in die Zonenvorschriften empfohlen, son-\ndern das «Fortführen der schonenden Nutzung zugunsten des Rötlichen Mauerpfeffers gemäss be-\nstehender Bewirtschaftungsvereinbarung».\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 18/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nEin Grossteil der als wertvoll erachteten Objekte ist heute bereits über kantonale Verträge ge-\nschützt. In den im Inventar aufgeführten Waldarealen sind zudem zahlreiche Einzelbäume als sog.\nHabitatbäume unter Schutz gestellt. In Anhang sind alle Objekte aufgelistet, welche vom Naturin-\nventar als wertvoll erachtet wurden, jeweils ergänzt um Aussagen zum aktuellen Schutzstatus.\n\nKontrolle der Schutzzonen, Finanzierung der Schutz- und Pflegemassnahmen\n\nIm Nachgang der letzten Landschaftsplanung hat es keine konsequente Überprüfung / Kontrolle\nder Bewirtschaftungseinschränkungen in den Schutzzonen und Schutzobjekten gegeben. Der Ge-\nmeinderat hätte diese Aufgabe einer von ihm eingesetzten Kommission oder Arbeitsgruppe zuwei-\nsen können, was aber nie geschah. In der Folge hat man erst mit der Überarbeitung bzw. Erneue-\nrung des Naturinventars eine Bestandsaufnahme zu den seit vielen Jahren vorhandenen Schutzob-\njekten erhalten. Damit sich dieses Versäumnis nicht wiederholt, will die Gemeinde nun mit den\nEigentümern resp. Bewirtschaftern von Schutzobjekten in Bewirtschaftungsverträgen festhalten,\nwelche Schutzauflagen zur befolgen sowie Schutz- und Pflegemassnahmen zu ergreifen sind, um\nden dauerhaften Erhalt und die Pflege der Schutzzonen und Schutzobjekte gewährleisten. Für den\ngeleisteten Mehraufwand sollen die Bewirtschafter angemessen entschädigt werden. Hierdurch\nwird ein deutlicher Anreiz zur Einhaltung der Auflagen und zur Ausführung der Schutz- und Pfle-\ngemassnahmen gegeben. Andernfalls haben die Bewirtschafter keinen Anspruch auf Entschädi-\ngung. Nach derzeitiger Einschätzung muss in den kommenden Jahren ein Betrag von jeweils max.\nCHF 80'000.- im Budget der Gemeinde eingestellt werden.\n\nFlächenbilanz Naturschutz\n\nEine bis ins Detail überprüfbare und nachvollziehbare Flächenbilanz aller Schutzzonen ist leider\nnicht möglich. Zwar können die aktuell im kantonalen GIS enthaltenen Schutzzonen und Schutzob-\njekte quantifiziert werden, diese stellen allerdings nur eine Interpretation des seinerzeit erstellten\nund genehmigten Zonenplans Landschaft dar. Dieser wurde erst mit gut 15 Jahren Verzögerung\ndigital erfasst. Zu diesem Zeitpunkt hatten sich die örtlichen Verhältnisse teilweise bereits so stark\ngewandelt, dass eine exakte Erfassung gar nicht mehr möglich war. Hinzu kommt, dass sich im Pe-\nrimeter der Zonenvorschriften Landschaft in den letzten Jahren zahlreiche Veränderungen ergeben\nhaben, auf die die Gemeinde keinen oder nur einen sehr begrenzten Einfluss hatte. Zu nennen sind\nhier vor allem die Realisierung kantonaler sowie eidgenössischer Strassenprojekte, deren Perimeter\nsich mit den früheren Zonenvorschriften Landschaft überschneiden. Die Differenz beim Gewässer\nist darauf zurückzuführen, dass die kantonal geschützten Gebiete Talweiher und Ergolz nun in ei-\nner separaten Kategorie aufgeführt werden.\n\nZuletzt muss auch darauf hingewiesen werden, dass heute selbst bei einem Zonenplan, der im Mas-\nsstab 1 : 5000 erstellt wird, eine exakte Abgrenzung jedes einzelnen Objektes möglich ist. In den\n1980 und 1990er Jahren waren zum einen die verfügbaren Grundlagen (Karten der Amtlichen\nVermessung) nicht so exakt, zum anderen wurden viele Objekte ohne verifizierte Lage oder Ab-\ngrenzung in die Nutzungspläne aufgenommen.\n\nErgänzend ist an dieser Stelle zu erwähnen, dass inzwischen zahlreiche Schutzobjekte auch in an-\nderen, in der Regel behördenverbindlichen, Planungsdokumenten erfasst sind. Zu nennen sind hier\nz. B. die grosse Anzahl Habitatbäume, welche unverbindlich durch die Bürgergemeinde ausgeschie-\nden sind. Für den Schutz soll gemäss LEK ein Abkommen zwischen Einwohnergemeinde und Bür-\ngergemeinde erstellt werden. Die Naturschutzzone und die Hecke Löli sind bei dieser Übersicht\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 19/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nnicht berücksichtigt. Sie werden zwar neu in den Zonenvorschriften Landschaft geschützt, es han-\ndelt sich aber nicht um neue Schutzobjekte.\n\nSchutzobjekte Zonenplan alt Zonenplan neu Differenz\n\nFläche (m²) Länge (m) Fläche (m²) Länge (m)\n\nWiesen 39’024 81’752 42’728\n\nStaudenflur und\nWaldrand\n\n78’766 40’805 -37’961\n\nHecken 2’014 0 1’210 -804\n\nWald 726’162 371’566 -354’596\n\nGewässer 176’158 115’032 -61’126\n\nObstgarten 118’389 118’380\n\nFreihaltezone für Ge-\nwässeröffnungen\n\n3’862 3’862\n\nSpezialzone Material-\nabbau\n\n42’487 42’487\n\nkant. Schutzgebiet 54’650 54’650\n\nSumme (exkl. Wald) 293’948 2’014 456’983 1’210\n\nSumme (inkl. Wald) 1’020’110 828’543\n\nÄnderungen gegenüber den bislang gültigen Zonenvorschriften Landschaft\n\nDie Gemeinde Pratteln hat aus den Erfahrungen mit dem Vollzug der bisherigen Zonenvorschriften\nLandschaft die Erfahrung gemacht, dass eine Ausscheidung von Schutzobjekten allein nicht genügt,\num den Erhalt der entsprechenden Objekte zu gewährleisten. Zum einen müssen finanzielle An-\nreize geschaffen werden, dass die Vorschriften den Zonenreglements Landschaft eingehalten wer-\nden. Zum anderen, und dies steht in engem Zusammenhang mit ersterem, muss eine konsequente\nKontrolle vorgenommen werden, ob die Bestimmungen eingehalten werden.\n\nHier nimmt sich die Gemeinde ein Beispiel an den Vertragsflächen zur Biodiversitätsförderung des\nKantons. Im Wissen, dass sie sehr genau kontrolliert werden und bei Missachtung der Bewirtschaf-\ntungsvereinbarungen finanzielle Einbussen zu erleiden haben, halten sich die Bewirtschafter in der\nRegel sehr präzise an die gemeinsam vereinbarten Vorgaben.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 20/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nDiese Praxis wird die Gemeinde Pratteln mit Genehmigung der Zonenvorschriften Landschaft über-\nnehmen. Dies hat allerdings auch zur Folge, dass bei zahlreichen Naturschutzzonen und Einzelob-\njekten eine Anpassung der Fläche stattgefunden hat. Vor allem die Fläche der Naturschutzzonen\nim Wald nimmt gegenüber der bisherigen Planung spürbar ab. Die Gemeinde geht diesen Schritt\nim vollen Bewusstsein, dass ein nachhaltiger Naturschutz deutlich höhere Aufwendungen sowohl\nin finanzieller als auch in personeller Sicht erfordert, letzten Endes aber nur so eine Sicherung des\nökologischen Wertes gewährleistet werden kann. So sind in den letzten Jahren vereinzelt standort-\nfremde Bäume in Naturschutzzonen gepflanzt worden, weil weder das zuständige Amt noch die\nGrundeigentümer sich verpflichtet gefühlt hatten, die Vorgaben der Zonenvorschriften Landschaft\neinzuhalten.\n\nMit der Revision werden nun erstmal zwei Naturschutzzonen im Wald geschaffen, bei denen forst-\nliche Eingriffe nur noch im Interesse des Naturschutzes vorgenommen werden dürfen. Gegenüber\neiner flächendeckenden aber nicht konsequent vollzogenen Schutzgebietsausscheidung stellt dies\naus Sicht der Gemeinde eine erhebliche Verbesserung dar.\n\nAuch bei den Naturschutzzonen und Einzelobjekten ausserhalb des Waldareals wurden diverse Än-\nderungen an der äusseren Abgrenzung vorgenommen. Diese gehen in der Regel auf die Inventari-\nsierung zurück. Auch hier ist es für die Gemeinde von primärer Bedeutung, dass die nun unter\nSchutz gestellten Objekte dauerhaft erhalten bleiben.\n\nEinzelne in den bisherigen Zonenvorschriften Landschaft enthaltende Objekte werden nicht erneut\nals Schutzobjekte festgelegt. In der Regel geht dies darauf zurück, dass die Objekte in der seinerzeit\ninventarisierten und unter Schutz gestellten Ausdehnung nicht mehr existieren.\n\nObjekt Nr. Grund\n\nQuellenschutzobjekte - Die Gemeinde verzichtet darauf, private Quellen im\nRahmen der Zonenvorschriften erneut als Schutz-Ob-\njekte auszuscheiden. Die Schutzobjekte gehen auf\neine frühere, offenbar fehlerhafte Inventarisierung\nzurück. Sie decken sich nicht mit der Lage privater\nQuellen gemäss kantonalem GIS (www.geo-\nview.bl.ch). Die privaten Quellen speisen keine öffent-\nlichen Gewässer. Es liegt in der Verantwortung der Be-\nsitzer / Nutzer, die Quellen vor Verunreinigungen zu\nbewahren.\n\nMagerwiese Krummeichstrasse A1 Die Magerwiese A1 hat nie existiert und wurde immer\nackerbaulich genutzt. Wieso sie seinerzeit als Schutz-\nzone aufgenommen wurde, ist heute nicht mehr\nnachzuvollziehen. Die Gemeinde betrachtet die da-\nmalige Aufnahme als Planungsfehler, der mit der vor-\nliegenden Revision bereinigt wird.\n\nMagerwiese Kantonsstrasse b.\nHülftenbrugg\n\nA2 Liegt im Perimeter des KNP H2. Die Objekte wurden\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 21/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nObjekt Nr. Grund\n\nim Zuge des Ausbauprojektes beseitigt. Die Ersatz-\npflicht liegt dem Verursacherprinzip entsprechend\nnicht bei der Gemeinde.\n\nFeuchtwiese N2 bei Widen B1 Das frühere Objekt lag auf der Nationalstrassenpar-\nzelle. Die Gemeinde hatte keine Handhabe, die seiner-\nzeit beschlossenen Schutz- und Pflegemassnahmen\ndurchzusetzen. Das Objekt existiert nicht mehr. Die Er-\nsatzpflicht liegt dem Verursacherprinzip entspre-\nchend nicht bei der Gemeinde.\n\nStaudenflur und Waldrand Wi-\nden\n\nC3 Das Objekt, es handelt sich um die Böschung am Fuss\nder Brücke in das Gewerbegebiet Wanne, existiert\nnach wie vor. Es handelt sich aber eher um eine Baum-\nhecke denn um einen Waldrand mit Staudenflur. Die\nHecke ist im Naturinventar nicht mehr aufgeführt, hat\nalso, ohne dass es eine negative Einwirkung gegeben\nhätte, an Wert verloren. Da ferner keine andere Nut-\nzung möglich ist, verzichtet die Gemeinde auf eine er-\nneute Unterschutzstellung.\n\nStaudenflur und Waldrand Ad-\nler\n\nC5 Objekt im Naturinventar nicht mehr aufgeführt. Die\nWaldränder sind im Waldrandpflegekonzept veran-\nkert. Zudem werden sie neu in einem Absatz zum\nWaldareal erwähnt.\n\nAls Ersatzmassnahme wurde der Waldrand oberhalb\nder Magerwiese Unterem Adler (Nr. 15) als Schutzob-\njekt Nr. 16 neu unter Schutz gestellt.\n\nStaudenflur Waldrand Stalla-\ncher\n\nC7 Laut Naturinventar ist das Objekt nur bemerkenswert,\nalso nicht schutzwürdig. Die Waldränder sind im\nWaldrandpflegekonzept verankert. Zudem werden\nsie neu in einem Absatz zum Waldareal erwähnt.\n\nAls Ersatz für das entfallende Objekt sieht die Ge-\nmeinde eine zusätzliche Schutzzone für den Wald-\nrand im Gebiet Lahallen vor (Nr. 3)\n\nHecken und Feldgehölz Fren-\nkendörferstrasse\n\nE3 Liegt im Perimeter des KNP H2. Die Objekte wurden\nim Zuge des Ausbauprojektes beseitigt. Die Ersatz-\npflicht liegt dem Verursacherprinzip entsprechend\nnicht bei der Gemeinde.\n\nHecke und Feldgehölz Fren-\nkendörferstrasse / Widenboden\n\nE4 Diese Hecke hat nie existiert. Wieso sie seinerzeit als\nSchutzobjekt in die Zonenvorschriften Landschaft auf-\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 22/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nObjekt Nr. Grund\n\ngenommen wurde, ist heute nicht mehr nachvollzieh-\nbar. Die Gemeinde betrachtet die damalige Auf-\nnahme als Planungsfehler, der mit der vorliegenden\nRevision bereinigt wird.\n\nHecke und Feldgehölz Krum-\nmeichstrasse\n\nE5 Liegt im Perimeter des KNP H2. Die Objekte wurden\nim Zuge des Ausbauprojektes beseitigt. Die Ersatz-\npflicht liegt dem Verursacherprinzip entsprechend\nnicht bei der Gemeinde.\n\nHecke Feldgehölz Hof Schö-\nnenberg\n\nE8 Mit der Realisierung des neuen Stallgebäudes musste\ndie Hecke teilweise beseitigt werden. Es fand aller-\ndings eine Ersatzpflanzung statt, welche neu als Be-\nstandteil des Schutzobjekts Nr. 26 im Zonenplan und\nZonenreglement enthalten ist.\n\nKantonale Naturschutzgebiete\n\nDas unter kantonalem Schutz stehenden Naturschutzgebiet „Talweiher“ und das Vogelschutzge-\nbiet „Ergolz“ sind im orientierenden Planinhalt dargestellt.\n\nSchutzzonen auf Bundesareal\n\nDer Gemeinderat hat in einem früheren Verfahren Bereitschaft signalisiert, auf die Festlegung von\nSchutzzonen und Schutzobjekten im Bereich von Arealen im Bundeseigentum (bzw. ASTRA) zu ver-\nzichten. Die Kommission ist allerdings der Ansicht, dass die Schutzwürdigkeit unabhängig vom Ei-\ngentum gegeben ist, so dass sie in den vorliegenden Entwürfen Naturschutzzonen und -einzelob-\njekte im Umfeld des Anschlusses Liestal vorsieht.\n\n3.2.7 Landschaftsschutzzone\n\nDie Landschaftsschutzzone, welche heute das gesamte Landschaftsgebiet umfasst, wurde in Anleh-\nnung an den kantonalen Richtplan reduziert. Neben den im kantonalen Richtplan als Vorrangge-\nbiet Landschaft deklarierten Gebieten (Paradis, Erli, Schöneberg, Hülftenschanz, Boni und Leimen)\nwurden weitere Bereiche als Landschaftsschutzzone deklariert. Dies sind die Gebiete Widen, Wi-\ndengrund und Mayenfels, welche aus Sicht der Gemeinde ebenfalls schützenswert sind. Auf Grund-\nlage entsprechender Eingaben im Mitwirkungsverfahren hat die Gemeinde zudem beschlossen,\nauch im Gebiet Blözen, parallel zur Zuweisung zur Landwirtschaftszone, eine Landschaftsschutz-\nzone auszuscheiden. Die nördliche Grenze bilden die Wegparzellen Nr. 2765 und 2750. Die von\nallen Seiten gut einsehbaren Kuppen südlich des Friedhofs sowie im Bereich der Schönenbergstrasse\nbleiben somit auf Dauer unbebaut. Die Landschaftsschutzzone schliesst auch den bestehenden Reit-\nplatz Erli mit ein.\n\n3.2.8 Aussichtsschutz\n\nDie Bereiche mit Aussichtsschutz wurden aus dem bisherigen Zonenplan Landschaft übernommen.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 23/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nLediglich der Aussichtsschutz südlich des Hofs Schönenberg wird gestrichen. Die Flächen unterhalb\nsind so zugewachsen, dass die Sicht stark eingeschränkt ist. Neu hinzugekommen ist der Aussichts-\nschutz «Unter dem Adler». Von diesem Standort aus hat Emanuel Büchel seine Zeichnungen des\nDorfes angefertigt.\n\n3.2.9 Geschützte Bauten, Schutzzone Neu Schauenburg\n\nFolgende Bauten werden als schützenswerte Bauten in den Zonenvorschriften Landschaft festge-\nlegt.\n\n- Hofgut Schönenberg\n\n- Alter Talhof\n\n- Vier Gebäude des Hofguts Neu Schauenburg\n\nFür das Hofgut Neu Schauenburg, welches im Inventar der Schützenswerten Ortsbilder der Katego-\nrie A zugewiesen ist, wird zudem eine eigene Schutzzone festgelegt. Sie soll gewährleisten, dass\ndas Ensemble nicht durch Eingriffe in die Aussenanlagen oder das Umfeld beeinträchtigt wird.\n\nDie im Inventar der geschützten Kulturdenkmäler erfassten Gebäude im Landschaftsgebiet der Ge-\nmeinde Pratteln werden nicht zusätzlich als kommunale Schutzobjekte festgelegt.\n\n3.2.10 Gefahrenzone Überschwemmung\n\nMit den kantonalen Vorgaben und Randbedingungen (siehe Kapitel 4.2) wurde die systematische\nÜberprüfung von Zonen sensibler Nutzung auf Aussagen über Naturgefahrenprozesse in der Na-\nturgefahrenkarte sowie der Gefahrenhinweiskarte verlangt. Die Überprüfung aller zuvor beschrie-\nbenen Zonen hat folgendes ergeben:\n\n- Für die Spezialzonen Familiengärten «Husmatt», Ausflugsziel Egglisgraben, Mayenfels,\nGeisswald, Gleisanlage und Materialabbau werden keine relevanten Gefährdungen oder\nGefahrenhinweise auf Naturgefahrenprozesse festgestellt.\n\n- Im Bereich der Spezialzone Familiengärten «Hinterem Erli» weist die Gefahrenhinweiskarte\nden Gefahrenhinweis «Permanente Rutschung potentiell» aus. Die bestehende und zukünf-\ntige Nutzung als Familiengärten wird in Bezug auf die mögliche Gefährdung durch perma-\nnente Nutzung als wenig sensibel beurteilt. Es werden ausschliesslich Kleinbauten zugelas-\nsen, welche nicht dem dauerhaften Aufenthalt von Menschen oder Tieren dienen. Als kon-\ntinuierlicher Naturgefahrenprozess ist eine permanente Rutschung frühzeitig erkennbar\nund es muss nicht mit einem plötzlichen und unvorhergesehenen Ereignis gerechnet wer-\nden, welches Menschen oder Tiere bedrohen könnte. Entsprechend kann von der zwingen-\nden Durchführung einer Gefahrenbeurteilung abgesehen werden.\n\n- In den Zonen für öffentliche Werke und Anlagen Nr. 1 und 2 weist die Naturgefahrenkarte\nÜberschwemmungsgefährdungen durch Hochwasser aus. Es werden Gefahrenzonen Über-\nschwemmung geringer und mittlerer Gefährdung in den Zonenplan aufgenommen und\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 24/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nBestimmungen im Zonenreglement ergänzt. In den OeWA-Zonen 4-6 liegt keine Gefähr-\ndung vor.\n\n3.2.11 Orientierender Planinhalt\n\nAllgemein\nZum besseren Verständnis werden im orientierenden Planinhalt diverse zusätzliche Informationen\nabgebildet. Diese werden im Zonenreglement ebenfalls im orientierenden Teil kurz beschrieben.\n\nStatische Waldgrenze\nDie statischen Waldgrenzen gemäss rechtsgültiger Waldgrenzenkarte sind im Zonenplan orientie-\nrend eingetragen.\n\nGrundwasser- und Quellschutzzonen\nDie heute rechtskräftigen Grundwasser- und Quellschutzzonen sind im Zonenplan orientierend ein-\ngetragen.\n\nKantonale Naturschutzgebiete\nIm Zonenplan sind das kantonale Vogelschutzgebiet Ergolz und das kantonale Naturschutzgebiet\nTalweiher zur Orientierung dargestellt.\n\nFruchtfolgeflächen\nDie im kantonalen Richtplan festgelegten Fruchtfolgeflächen werden zur Orientierung dargestellt.\nSie überlagern die Landwirtschaftszone.\n\nArchäologische Zonen\nDie zur Orientierung dargestellten archäologischen Zonen entsprechen den von der Kantonsarchä-\nologie festgelegten Flächen, in denen bei Erdarbeiten mit dem Fund archäologischer Schutzobjekte\ngerechnet werden muss. Für diese gelten spezielle Auflagen, auf welche die Gemeinde selbst keinen\nEinfluss hat.\n\nKantonaler Nutzungsplan H2\nDer Perimeter des kantonalen Nutzungsplans H2 ist im Zonenplan Landschaft dargestellt. Die Ge-\nmeinde verzichtet auf die Festlegung von Nutzungszonen in diesem Bereich. Es wird lediglich eine\nNaturschutzzone ausgeschieden, welche den Perimeter des KNP tangiert.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 25/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n3.3 Zonenreglement Landschaft\n\n3.3.1 Formale Anpassungen\n\nGrundlage / Struktur\nDas Zonenreglement Landschaft wurde komplett überarbeitet. Es wird (in Analogie zum Zonen-\nplan) zwischen Nutzungszonen und Schutzzonen/Schutzobjekte unterschieden. Dazu kommen\n(nebst der Einleitung und den Schlussbestimmungen) im Kapitel 4 die allgemeinen Bestimmungen.\nDie Schutzziele sowie die spezifischen Schutz- und Pflegevorschriften für die Naturschutzzonen und\nNaturschutzeinzelobjekte sind im verbindlichen Anhang festgelegt. Dazu kommt (in Analogie zum\nZonenplan) eine orientierende Beilage, in welcher die orientierenden Einträge des Zonenplans kurz\nerläutert werden.\n\nGesetzeszitate\nErgänzt werden die verbindlichen Artikel des Zonenreglements um Zitate aus übergeordneten Ge-\nsetzen und Verordnungen. Sie werden in grauen Kästchen dargestellt und werden bei der Artikel-\nNummerierung ignoriert. Sie stellen somit keinen Beschlussinhalt des Zonenreglements dar.\n\n3.3.2 Inhaltliche Erläuterungen\n\nEinleitung (Kap. 1)\nIm Kapitel Einleitung werden der Zweck, die Ziele, die Bestandteile und der Geltungsbereich der\nZonenvorschriften Landschaft definiert.\n\nNutzungszonen (Kap. 2)\nIn diesem Kapitel wird für die vorkommende Nutzungszonen die zonenspezifischen Vorschriften\ndefiniert. Für die Landwirtschaftszone sowie die Zone für öffentliche Werke und Anlagen wurden\nbewährte Vorschriften aus anderen, rechtsgültigen Zonenvorschriften Siedlung übernommen.\n\nRebbauzone: Die bisher gültigen Vorschriften werden weitgehend übernommen. Es wird lediglich\ndie Mindestgrösse einer Parzelle herabgesetzt, welche mit einem Rebhäuschen bebaut werden darf.\nIm Umkehrschluss wird die Vorschrift, dass auf sehr grossen Parzellen auch eine zweite Baute er-\nrichtet werden darf, ersatzlos gestrichen.\n\nSpezialzonen allgemein: Für die bestehenden und wieder vorgesehenen Spezialzonen sind die Vor-\nschriften weitgehend mit den bisherigen Vorschriften identisch. Neu aufgenommen wurden grund-\nsätzliche Vorschriften, die für alle Spezialzonen gelten. Sie sollen gewährleisten, dass in den Spezi-\nalzonen keine störenden oder die Landschaft beeinträchtigende Bauten entstehen. Zudem wird\nvorgeschrieben, dass bei der Bepflanzung nur einheimische, standortgerechte Arten eingesetzt\nwerden dürfen.\n\nSpezialzone Familiengärten: Neben den bisherigen Bauten werden neu auch überdachte Sitzplätze\ninnerhalb der grösseren Gartenparzellen ermöglicht. Ferner werden diverse Vorschriften aufge-\nnommen, die eine nicht zonenkonforme Nutzung verhindern sollen. Ergänzt werden die Vorschrif-\nten um präzise Vorgaben für die Gestaltung und Nutzung der Areale.\n\nSpezialzone Ausflugsziel Egglisgraben: Neben der Reduktion der Gesamtgrösse der Spezialzone\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 26/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nwerden im Zonenreglement nun auch verbindliche Vorschriften zur maximal zulässigen Überbau-\nung definiert. Eine unkontrollierte Erweiterung wird auf diesem Wege verhindert.\n\nSpezialzone Materialabbau: Die Vorschriften wurden inhaltlich unverändert übernommen.\n\nSpezialzone Mayenfels: Die Vorschriften entsprechen weitgehend den bisherigen Vorgaben. Der\nHinweis, dass Baubewilligungen nur auf Basis eines Gestaltungsplans ausgesprochen werden dür-\nfen, wurde gestrichen. Das RBG kennt dieses Instrument nicht mehr. Die Vorgaben An- und Neben-\nbauten wurden gestrichen. Sie sind nicht erforderlich, da sämtliche Projekte ohnehin mit den kan-\ntonalen Fachstellen abgestimmt werden müssen. Im Zonenreglement wird festgehalten, dass die\nFällung und der obligatorische Ersatz von Gehölzen nur auf Basis einer kantonalen Bewilligung\nzulässig ist.\n\nSpezialzone Geisswald: Da die bisherige Spezialzone heute grösstenteils als Wald gilt, konnten die\nVorschriften auf jene zur Nutzung des Areals für die Erholung reduziert werden. Die Vorschriften\nzum Erhalt des Baumbestandes sind nun in der Naturschutzzone 24 festgelegt.\n\nSpezialzone Gleisanlage: Es wurden Vorschriften erlassen, die die Errichtung eines privaten Gleis-\nkörpers für gewerbliche Zwecke ermöglichen. Als Kompensationsmassnahme wird zudem eine Ver-\nbesserung der Durchgängigkeit des Wildtierkorridors festgelegt.\n\nWaldareal: Zusätzlich ist ein eigener Artikel über das Waldareal eingefügt worden, in welchem u.a.\nqualitative Bestimmungen zur Waldbewirtschaftung erlassen werden (vgl. Art. 16 Abs. 3 im Zonen-\nreglement Landschaft). Zudem wurden die Vorschriften um Vorgaben zur Aufwertung der Wald-\nränder ergänzt.\n\nSchutzzonen und Schutzobjekte (Kap. 3)\nIn diesem Kapitel werden für sämtlich vorkommende Schutzzonen und Schutzobjekte (Uferschutz-\nzone, Freihaltezone für Gewässeröffnungen, Naturschutzzone und Naturschutzeinzelobjekte,\nLandschaftsschutzzone, Aussichtschutz, schützenswerte Bauten, Schutzzone Neu Schauenburg so-\nwie Gefahrenzone Überschwemmung) die zonenspezifischen Ziele und Schutzvorschriften defi-\nniert.\n\nFür die Uferschutzzone (USZ) wurden bewährte Vorschriften formuliert, die der Schutzfunktion des\nUfers gerecht werden. Im Gegensatz zum Gewässerraum ist die landwirtschaftliche Nutzung in der\nUferschutzzone hingegen ausgeschlossen. Auch die Meldung aufkommender Neobiota, welche oft-\nmals vor allem in Uferbereichen auftreten, sowie deren Beseitigung in Abstimmung mit der Ge-\nmeinde wird in der USZ verbindlich vorgeschrieben.\n\nFür die Freihaltezone für Gewässeröffnungen werden Vorschriften definiert, die eine Öffnung\nheute noch eingedolter Gewässer begünstigen.\n\nDie Schutzziele sowie die spezifischen Schutz- und Pflegevorschriften für die im Zonenplan ausge-\nschiedenen Naturschutzzonen und Naturschutzeinzelobjekte sind im verbindlichen Anhang festge-\nlegt. Grundsätzlich untersagt wird die Verwendung von Düngern und Pflanzenschutzmitteln sowie\nder Einsatz von Mähmaschinen mit Aufbereitungsfunktion. Als weitere grundsätzliche Auflage\nsind, genau wie in Uferschutzzonen, die Meldung aufkommender Neobiota sowie deren Beseiti-\ngung in Abstimmung mit der Gemeinde vorgeschrieben.\n\nFür die Landschaftsschutzzone wurden bewährte Formulierungen aus rechtsgültigen Landschafts-\nplanungen übernommen. Auf eine abschliessende Aufzählung, welche Veränderungen unzulässig\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 27/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nsind, wurde bewusst verzichtet.\n\nFür den Aussichtsschutz wurden die bisher gültigen Vorschriften übernommen.\n\nFür die Geschützten Bauten wurden Vorschriften definiert, die sich an den Vorschriften für schüt-\nzenswerte Bauten in Kernzonen orientieren.\n\nFür die Schutzzone Neu Schauenburg wurden komplett neue Vorschriften verfasst. Sie orientieren\nsich teilweise an den Vorschriften für Denkmalschutzzonen, gehen aber auch auf spezifische, zu\nerhaltende Elemente des Landguts Neu Schauenburg ein.\n\nFür die Gefahrenzone Überschwemmung wurden Vorschriften definiert, welche sich an der Weg-\nleitung «Umsetzung der Naturgefahrenkarte in die kommunale Nutzungsplanung» orientieren. Da\ndie Angaben der Naturgefahrenkarte resp. der Karten mit den Überschwemmungshöhen in Ihrer\nGenauigkeit keine exakte, für Baugesuche verbindliche, Festlegung von Schutzhöhen zulassen, hat\ndie Gemeinde entschieden, in diesem Punkt von den Vorgaben der Wegleitung abzurücken und\nauf die Festlegung verbindlicher Schutzhöhen zu verzichten. Stattdessen schreibt das Zonenregle-\nments vor, dass im Falle konkreter Bauvorhaben die Schutzhöhe ermittelt und im weiteren Verfah-\nren berücksichtigt werden muss.\n\nAllgemeine Bestimmungen (Kap. 4)\nFür die Formulierungen der allg. Bestimmungen wie Zuständigkeit, Delegation, ergänzende Ver-\nordnungen etc. wurden grösstenteils bewährte Formulierungsvorschläge aus rechtsgültigen Zonen-\nvorschriften weiterer Baselbieter Gemeinden verwendet.\n\nDie Gemeinde behält sich, genau wie das Ebenrain-Zentrum bei BFF-Verträgen, vor, auf vertragli-\ncher Basis vom Reglement abweichende Schutz- und Pflegemassnahmen festzulegen, solange das\nvorgegebene Schutzziel hierdurch nicht gefährdet wird.\n\nDie finanzielle Förderung von Massnahmen zur Bekämpfung von Neobiota ist zudem auch aus-\nserhalb festgelegter Natur- und Uferschutzzonen möglich.\n\nSchlussbestimmungen (Kap. 5)\nEs wurden vielerorts benutzte und bewährte Formulierungen verwendet.\n\nAnhang: Naturschutzzonen und Naturschutzeinzelobjekte\nIm verbindlichen Anhang wird für jedes einzelne im Zonenplan ausgeschiedene Naturschutzobjekt\n(Naturschutzzonen und Naturschutzeinzelobjekt) die Beschreibung, die Bedeutung, das Schutzziel\nsowie die spezifischen Schutz- und Pflegevorschriften definiert. Als Grundlage dazu diente das\nüberarbeitete Naturinventar Landschaft.\n\nBeilage: Orientierender Planinhalt\nIn der orientierenden Beilage werden die im orientierenden Planinhalt des Zonenplans vorkom-\nmenden Zonen und Objekte kurz zur Information erläutert.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 28/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n3.4 Strassennetzplan Landschaft\n\n3.4.1 Formales\n\nAllgemeines\nDer bestehende Strassennetzplan Siedlung bleibt bestehen. Der neue Strassennetzplan Landschaft\nergänzt jedoch das Erschliessungskonzept im Landschaftsgebiet.\n\n3.4.2 Inhaltliches (Ergänzungen)\n\nFussweg\nEin Teil der Fusswege ausserhalb des Siedlungsgebietes wurde aus dem Strassennetzplan Siedlung\nübernommen. Ergänzungen erfolgten auf Basis einer intensiven Diskussion in der Arbeitsgruppe.\n\nWanderweg\nDie Wanderwege gemäss Kantonalem Richtplan wurden in den rechtsverbindlichen Inhalt des Stras-\nsennetzplans übernommen.\n\nErschliessung Spezialzonen\nDie Zufahrten zu den Spezialzonen im Landschaftsgebiet der Gemeinde Pratteln zeigen auf, welche\nStrassen und Wege für die Zufahrt zu den einzelnen Spezialzonen freigegeben sind und somit eine\nErschliessungsfunktion übernehmen.\n\nVerbindungsstrasse\nGenau wie die Zufahrten zu den Spezialzonen sind auch die Verbindungsstrassen ausserhalb des\nSiedlungsgebiets für die Öffentlichkeit freigegeben. Die einzige Verbindungsstrasse führt vom Ort\nzum Egglisgraben und von dort weiter in die Gemeinden Muttenz und Gempen.\n\nOrientierender Planinhalt\nZur Orientierung werden die National- und die Kantonsstrassen, die Bahn- und Tramtrasseen, die\nHoferschliessungen, die historischen Verkehrswege (gemäss dem Inventar historischer Verkehrs-\nwege der Schweiz), die Radrouten (gemäss KRIP) sowie weitere Strassen und Wege dargestellt. Zu-\ndem werden auch spezifische Einzelobjekte (Ausflugsziel, Schule, Kleingartenanlage, öffentlicher\nParkplatz, Vita-Parcours, Haltestelle Öffentlicher Verkehr) ausserhalb des Siedlungsgebiets zur Ori-\nentierung dargestellt.\n\nBei den historischen Verkehrswegen sind allein die Wege mit Substanz oder viel Substanz darge-\nstellt. An diesen Orten sind die früheren Strassenverläufe noch erkennbar, teilweise sind noch Be-\nlagsreste oder strassenbegleitende Bauten und Anlagen sichtbar. Mit dem Strassennetzplan werden\ndiese oftmals nicht mehr bekannten früheren Verkehrswege dokumentiert und für die Bevölkerung\n«sichtbar».\n\nDie Familiengartenanlage "Husmatt" sowie die benachbarte Zone für öffentliche Werke und Anla-\ngen sind nicht aufgeführt, da sie im Perimeter des Strassennetzplans Siedlung liegen. Aus dem glei-\nchen Grund ist die Frenkendörferstrasse auch nicht als Kantonsstrasse dargestellt.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 29/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n4. Randbedingungen von Kanton und Bund\n\n4.1 Kantonaler Richtplan\n\nZiele RPG und RBG\nMit den überarbeiteten Planungsinstrumenten werden folgende übergeordnete raumplanerische\nZiele RPG und RBG berücksichtigt:\n\n- Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen wie Boden, Wald und Landschaft\n\n- Schonung der Landschaft\n\n- Zweckmässige Zuordnung der öffentlichen Werke und Anlagen\n\n- Einpassung der Siedlungen, Bauten und Anlagen in die Landschaft\n\n- Freihaltung der Flussufer\n\n- Sachgerechte Standorte für Bauten mit öffentlichen Interessen\n\nKonflikte zu diesen Zielen ergeben sich keine. Weitere Zielsetzungen und Grundsätze des RPG und\nRBG sind erfüllt.\n\nZiele kantonaler Richtplan (KRIP)\nDie vorgenommenen Änderungen berücksichtigen weitgehend den kantonalen Richtplan.\n\n4.2 Vorgaben ARP\n\nDie spezifischen kantonalen Vorgaben (Brief ARP vom 29. Februar 2016) für die Gemeinde Pratteln\nwurden wie folgt berücksichtigt:\n\nStandortgebundenheit: Zonen für öffentliche Werke und Anlagen sowie Spezialzonen\nSiehe Kap. 3.2.3 und Kap. 3.2.4\n\nLandwirtschaft\nSiehe Kap. 3.2.7 und 3.2.10\n\nNatur und Landschaft\nSiehe Kap. 3.2.6\n\nAuflagen aus dem kantonalen Nutzungsplan H2 Pratteln-Liestal\nIn den Vorgaben wurde mitgeteilt, dass im Gebiet Widen/Widenboden von einer Freizeitnutzung\nabzusehen ist und dass die Bebaubarkeit auszuschliessen sei. Gründe hierfür werden nicht ge-\nnannt. Die Gemeinde hat die Flächen der Landwirtschaftszone zugewiesen und sie mit einer Land-\nschaftsschutzzone überlagert. Diese Nutzungsfestlegung entspricht den Vorgaben.\n\nGewässer\nSiehe Kap. 3.2.5\n\nKulturdenkmäler\nSiehe Kap. 3.2.9\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 30/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nArchäologie\nSiehe Kap. 3.2.11\n\nWald\nSiehe Kap. 3.2.2\n\nNaturgefahren\nIm Zuge der Erstellung der Naturgefahrenkarte wurde es seinerzeit versäumt, für alle rechtskräfti-\ngen Spezialzonen die Naturgefahren zu ermitteln. Somit liegen derzeit nur Erkenntnis für die Spe-\nzialzonen Mayenfels, Materialabbau, Familiengarten Husmatt und den grössten Teil der Spezial-\nzone Rebbau vor. Naturgefahren bestehen in diesen Spezialzonen keine.\n\nIn einzelnen OeWA-Zonen im Zonenplan Landschaft bestehen Gefährdungen für Überschwemmun-\ngen. Gemäss dem Vorprüfungsbericht müssen diese ausgeschieden werden. Siehe Kap. 3.2.10.\n\nWanderwege, Strassennetzplan Siedlung und Landschaft\nSiehe Kap. 3.4.2\n\nKantonsstrassen, kantonale Radrouten und kantonale Baulinien\nSiehe Kap. 3.4.2\n\nÜbergeordnete Bestimmungen zur Raumplanung\nSiehe Kap.4.1\n\nUmsetzung der Vorranggebiete Landschaft in die kommunale Nutzungsplanung\nSiehe Kap. 3.2.7\n\nDigitale Daten\nSiehe Kap. 3.1\n\n4.3 Vorprüfung beim Kanton\n\nDer Vorprüfungsbericht des ARP vom 13. August 2019 wurde wie folgt berücksichtigt:\n\n4.3.1 Zonenplan Landschaft\n\n1.1 Nutzungszonen, Spezialzone Rebbau: Die Änderungen werden unter 2.4 Art. 10 Spezialzone\nRebbau in Kapitel 4.3.2 erläutert.\n\n1.1 Nutzungszonen, Spezialzone Ebnet: Gemäss dem Vorprüfungsbericht fördern sogenannte\nKleinbauzonen die Zersiedelung und sind grundsätzlich gesetzeswidrig. Eine Spezialzone ist nur\nmöglich, wenn sie auf einer Interessenabwägung basiert und einen Bedarfsnachweis und eine\nStandortgebundenheit nachweisen. Für die Spezialzone Ebnet wurde eine entsprechende Standor-\ntevaluation ausgearbeitet. Darin wurde aufgezeigt, dass durchaus ein Bedarf für eine Erweiterung\ndes Holzlagers sowie eine Bürgerhütte bestehen. Der ursprünglich vorgesehene Standort für das\nHolzlager ist aufgrund der landschaftlichen Exposition sowie der Lage in den Fruchtfolgeflächen\nnicht für eine Spezialzone ungeeignet. Als forstwirtschaftliche, standortgebundene Baute könnte\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 31/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\ndas Holzlager voraussichtlich auch ohne Spezialzone bewilligungsfähig sein. Für die Bürgerhütte\nkommen grundsätzlich zwei vorhandene Gebäude in Frage, ein Neubau ist nicht mehr vorgesehen.\nAuch bei dieser angestrebten Umnutzung eines bestehenden Gebäudes bedarf es keiner gesonder-\nten Spezialzone. Der Gemeinderat hat sich in Absprache mit der Bürgergemeinde entschieden, auf\ndie Aufnahme einer Spezialzone Ebnet zu verzichten.\n\n1.1 Nutzungszonen, Spezialzone Erli: Die Spezialzone Erli wurde bereits in einer früheren Revision\nder Zonenvorschriften Landschaft nicht genehmigt. Seit dieser Zeit haben sich die Vorschriften für\nBau- oder Spezialzonen ausserhalb des Siedlungsgebiets verschärft. Eine realistische Chance für eine\nGenehmigung basierend auf einem Bedarfsnachweis und einer Standortevaluation besteht nicht.\nDer Gemeinderat hat deswegen entschieden, auf die Aufnahme einer Spezialzone Erli zu verzich-\nten. Es kommt hinzu, dass in der Gemeinde bereits eine Spezialzone existiert, in der der Reitsport\nzulässig ist. Ein Bedarfsnachweis wäre daher kaum zu erbringen.\n\n1.1 Nutzungszonen, Kantons- und Nationalstrassen: Die Aussage, dass die Planungshoheit bei den\nübergeordneten Grundeigentümern liegt, muss hinterfragt werden. Grundeigentümer sind vor\ndem Gesetz gleich zu behandeln. Wenn überhaupt, liegt die Hoheit bei den übergeordneten Pla-\nnungsbehörden. Das seit 2002 rechtskräftige Bauprojekt Hauptstrasse H2 Pratteln - Liestal (HPL)\nwird von kantonaler Seite als kantonaler Nutzungsplan betrachtet, der die bis zu diesem Zeitpunkt\ngeltenden Zonenvorschriften Landschaft aufhebt. In den Bauprojektplänen wurden zwar Ersatz-\nmassnahmen für wegfallen Schutzzonen und Schutzobjekte dargestellt, verbindliche Schutz- und\nPflegemassnahmen fehlen jedoch. Um weitere Zerstörungen geschützter Objekte zu verhindern,\nhält die Gemeinde an der Unterschutzstellung der heute noch nicht beseitigten Objekte fest.\n\n1.1 Nutzungszonen, Spezialzone Materialabbau: Wie im Planungsbericht bereits erwähnt, besteht\nein Konflikt mit dem Waldareal. Wegen der Dauer der Bewilligung ist es trotzdem sinnvoll, eine\nSpezialzone auszuscheiden. Der Vorprüfungsbericht sieht dies als möglich an, deshalb wird die Spe-\nzialzone beibehalten.\n\n1.2 Überlagernde Zonen und Objekte, Quartierplan Raurica Nova/Naturschutzzone Nr. 2: Es wird\nauf die Ausscheidung der Naturschutzzone Nr. 2 verzichtet, da die Fläche innerhalb des Quartier-\nplans Raurica Nova liegt.\n\n1.2 Überlagernde Zonen und Objekte, Vorranggebiet Landschaft: Im Gebiet Paradis wird eine Land-\nschaftsschutzzone ausgeschieden. Damit ist das Vorranggebiet Landschaft umgesetzt.\n\n1.2 Überlagernde Zonen und Objekte, Landschaftsschutzzone: Es wird eine feinmaschigere Schraf-\nfur gewählt.\n\n1.2 Überlagernde Zonen und Objekte, Naturgefahrenzonen: Es kann nicht ausgeschlossen werden,\ndass in den beiden OeWA-Zonen neue Bauten mit sensiblen Nutzungen entstehen. Deshalb werden\nGefahrenzonen ausgeschieden und Bestimmungen in Art. 24 des Zonenreglements ergänzt.\n\n1.2 Überlagernde Zonen und Objekte, Parzelle Nr. 3289 Röti: Die Hecke wird in die neuen Zonen-\nvorschriften übernommen.\n\n1.3 Orientierender Planinhalt, Statische Waldgrenzen: Das Verfahren zur Festlegung statischer\nWaldgrenzen im Gebiet Geisswald wurde nach Eingang des Vorprüfungsberichts in die Wege ge-\nleitet.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 32/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n1.3 Orientierender Planinhalt, Kantonal geschützte Bauten: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n1.3 Orientierender Planinhalt, Archäologische Schutzzonen: Die Abgrenzungen der archäologi-\nschen Schutzzonen werden den neusten Erkenntnissen angepasst. Auf eine Aufnahme in den\nrechtsverbindlichen Planinhalt wird verzichtet.\n\n1.3 Orientierender Planinhalt, Gewässer: Das Lahallenbächli war nicht in den AV-Daten eingetra-\ngen. Mittlerweile wurde dies ergänzt, so dass es als Grundzone Gewässer aufgenommen werden\nkonnte. Die anderen beiden Bachläufe werden im Plan beschriftet.\n\n1.3 Orientierender Planinhalt, HPL: Die Farbe wird angepasst.\n\n4.3.2 Zonenreglement Landschaft\n\n2. Neobiota: Die Entscheidung, ob eine der Vorgabe entsprechende Ergänzung des Zonenregle-\nments vorgenommen wird, liegt bei der Gemeinde. Es gibt keine gesetzliche Grundlage, mit der sie\nhierzu verpflichtet werden kann. Für die Naturschutz- und die Uferschutzzone wird allerdings eine\nVorschrift zur Beseitigung von Neobiota aufgenommen.  Darin heisst es, dass dem Aufkommen\ninvasiver Neobiota in Abstimmung mit der Gemeinde entgegenzuwirken ist. Dies bedeutet nicht,\ndass die Bewirtschafter oder Eigentümer zwangsläufig selbst eingreifen müssen, sondern zunächst\nverpflichtet sind, das Aufkommen der Gemeinde zu melden. Sodann kann bilateral geklärt werden,\nob eine Beseitigung erforderlich ist und wenn ja, wer hierfür zuständig ist.\n\n2. Archäologische Schutzzonen: Der Gemeinderat hat entschieden, auf eine Aufnahme von verbind-\nlichen Bestimmungen zu archäologischen Schutzzonen zu verzichten und diese nur orientierend im\nZonenplan darzustellen.\n\n2.1 Art. 7 Grundsätzliche Vorschriften für alle Spezialzonen: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n2.2 Art. 8 Spezialzone für Familiengärten, Absatz 2: Der Absatz wird so angepasst, dass die Berech-\nnungsart für das Gebiet «Hinterem Erli» auf den Wert von 0.5 m2/Are reduziert wird. So wird die\nmaximale Gebäudegrundfläche auf ca. 270 m2 begrenzt bei einer bestehenden Grundfläche von\netwa 160 m2.\n\n2.2 Art. 8 Spezialzone für Familiengärten, Absatz 3: Im Reglement wird präzisiert, dass die maximal\n32 m2 Grundfläche pro Gartenparzelle gelten. Ausserdem wird festgehalten, dass die Stallbauten\nzusätzlich zu den Gemeinschaftsbauten und den Kleinbauten errichtet werden können.\n\n2.3 Art. 9 Spezialzone Ausflugsziel Egglisgraben: Anpassung gemäss Empfehlung.\n\n2.4 Art. 10 Spezialzone für Rebbau: Die Zone wird neu als Rebbauzone bezeichnet und unmittelbar\nnach der Landwirtschaftszone als Art. 6 platziert.\n\n2.4 Art. 10 Spezialzone für Rebbau, Absatz 1: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n2.4 Art. 10 Spezialzone für Rebbau, Absatz 3: Der Absatz wird weitgehend den Vorgaben entspre-\nchend angepasst. Die Vorgabe, das Gebäude nur auf Rebparzellen grösser 1000m² zulässig sind,\nwird hingegen nicht übernommen. Dies würde einem Bauverbot auf einem Grossteil der Parzellen\ngleichkommen, auch wenn der jeweilige Eigentümer einen konkreten Bedarf nachweisen kann.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 33/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n2.5 Art. 11 Spezialzone Materialabbau: Der Absatz 3 lit. a wird gemäss Empfehlung gestrichen. Lit.\nb und c werden mit leicht korrigierter Formulierung beibehalten. Schliesslich ist die Spezialzone Teil\ndes IANB-Objektes.\n\n2.6 Art. 12 Spezialzone Mayenfels, Absatz 1: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n2.6 Art. 12 Spezialzone Mayenfels, Absatz 3: Die kantonale Fachstelle Ortsbildschutz hat im Nach-\ngang des Vorprüfungsberichts noch eine aktualisierte Stellungnahme abgegeben (Schreiben vom\n18.09.2020). Der bisherige Absatz 3 wurde gestrichen und durch eine Formulierung ersetzt, die den\nVorgaben der Fachstelle entspricht.\n\n2.6 Art. 12 Spezialzone Mayenfels, Absatz 2: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n2.7 Art. 14 Spezialzone Ebnet: Der Artikel wird gestrichen, da eine Genehmigung aussichtslos er-\nscheint.\n\n2.8 Art. 16 Spezialzone Erli: Der Artikel wird gestrichen, da eine Genehmigung aussichtslos er-\nscheint.\n\n2.9 Art. 18 Uferschutzzone: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n2.10 Art. 20 Naturschutzzonen und Naturschutzeinzelobjekte: Der Kanton fordert die Gemeinden\nin Vorprüfungsberichten dazu auf, dass sie im Anhang des Zonenreglements festlegen, dass in BFF-\nVerträgen Ausnahmen von Bewirtschaftungsvorgaben gemacht werden dürfen. Eine entspre-\nchende Formulierung für Verträge der Gemeinde muss in der Folge ebenfalls zulässig sein.\n\n2.11 Art. 21 Landschaftsschutzzone, Absatz 2: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n2.11 Art. 21 Landschaftsschutzzone, Absatz 3: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n2.12 Art. 23 Schützenswerte Bauten: Gemäss Empfehlung wird der Artikel in «Geschützte Bauten»\numbenannt.\n\n2.13 Art. 24 Schutzzone Neu Schauenburg: Anpassung gemäss Empfehlung\n\n2.14 Art. 25 Zuordnung der Empfindlichkeitsstufen: Der Absatz 2 mit den Ausnahmen wird gestri-\nchen, so dass im gesamten Perimeter des Zonenplans Landschaft die Empfindlichkeitsstufe III gilt.\n\n2.15 Art. 30 Finanzielle Förderung: Mit dem Absatz gibt der Einwohnerrat dem Gemeinderat den\nAuftrag, Vereinbarungen abzuschliessen. Die Grundeigentümer/-innen respektive Bewirtschafter/-\ninnen können aber nicht dazu gezwungen werden. Der Absatz wird unverändert beibehalten.\n\n2.16 Anhang, Einleitender Satz: Der Satz wird angepasst und nur die «Schutzziele» und die «Schutz-\nund Pflegemassnahmen» als grundeigentümerverbindlich gekennzeichnet.\n\n2.16 Anhang, Titel: Fehler beim Querverweis wird korrigiert\n\n2.16 Anhang, Hecke auf Parzelle Nr. 3289: Die Hecke Röti wird als Nr. 16 in die neuen Zonenvor-\nschriften übernommen, die Bestimmungen orientieren sich an den anderen Hecken.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 34/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n4.3.3 Strassennetzplan Landschaft\n\n3.1 Rechtsverbindlicher Planinhalt, Wanderwege: Die Wanderwege wurden überprüft und der ak-\ntuell gültigen Fassung des KRIP angepasst.\n\n3.1 Rechtsverbindlicher Planinhalt, Waldareal: Das Waldareal ist unter dem orientierenden Planin-\nhalt aufgeführt.\n\n3.2 Orientierender Planinhalt: Die Darstellung der Strassen erfolgt nach Strasseneigentümer (Nati-\nonalstrasse, Kantonsstrasse). Der Abschnitt zwischen dem Anschluss Pratteln Ost und dem Anschluss\nLiestal wird angepasst. Der Teil der Frenkendörferstrasse nördlich des Anschlusses Liestal ist im Stras-\nsennetzplan Siedlung enthalten, so dass er im vorliegenden Plan nicht dargestellt wirde.\n\n4.3.4 Planungs- und Begleitbericht\n\n4. Allgemein: Die zuvor erläuterten Anpassungen wurden auch im Planungsbericht angepasst.\n\n4. Historische Verkehrswege: siehe Kapitel 3.4.2\n\n4. Kantonale Radroute: Die kantonale Radroute nach Kaiseraugst nördlich der A2 ist Bestandteil\ndes Strassennetzplans Siedlung. Aus diesem Grund ist sie im vorliegenden Plan nicht dargestellt.\n\n4.1 Ziffer 3.2.3 Spezialzonen: Im Planungsbericht wird eine Interessenabwägung mit den vier im\nVorprüfungsbericht erwähnten Themen durchgeführt. Für die wegfallende Fruchtfolgefläche wird\nein Kompensationsstandort vorgeschlagen. An der Ausscheidung der Spezialzone wird basierend\nauf dieser Interessenabwägung festgehalten.\n\n4.2 Ziffer 3.2.4 Zonen für öffentliche Werke und Anlagen: Die Formulierung wird angepasst.\n\n4.3 Naturgefahrenzonen: Für die OeWA-Zonen Nr. 1 und 2 werden Gefahrenzonen Überschwem-\nmungen ausgeschieden. Die weiteren Untersuchungen werden gemäss Vorprüfungsbericht über-\nnommen für die Erläuterung im Planungsbericht.\n\n5. Information und Mitwirkung\n\n5.1 Mitwirkungsaufruf\n\nGleich zu Beginn des Planungsverfahrens publizierte die Gemeinde einen Aufruf zur Mitwirkung\nan interessierte Personen und Organisationen. Am 30.6.2017 war dieser im Prattler Anzeiger auf-\ngeschaltet. Innerhalb der vorgegebenen Frist, die am 1.9.2017 verstrich, meldeten sich die Folgen-\nden Personen mit den kurz zusammengefassten Hinweisen:\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 35/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nAntragsteller Anliegen\n\nSwissterminal AG Berücksichtigung der Planungen für ein neues "Anschlussgleis\nNord" an der SBB-Strecke Pratteln-Frenkendorf\n\nRebbauverein,\nPaul Hänger\n\nReduktion der Mindestfläche von Parzellen, auf denen ein\nRebhäuschen errichtet werden darf\n\nBürgergemeinde Pratteln Keine zusätzlichen Bewirtschaftungseinschränkungen im Ge-\nbiet Ebnet\n\nNVVP Förderung von Massnahmen zur Erhaltung und Erhöhung der\nBiodiversität mit gezielten Massnahmen\n\nUnabhängige Pratteln,\nRolf Ackermann\n\nFörderung von Massnahmen zur Erhaltung und Erhöhung der\nBiodiversität. Verzicht auf neue Spezialzonen, Umwandlung\ndes "Blözen" in Landwirtschaftsland, Frage nach Ersatzmass-\nnahmen für verschwundene Objekte.\n\nFamilien Müller/Schweizer Vorschriften, die die Pferdehaltung im Bereich ihrer Parzellen\ndauerhaft gewährleisten.\n\nDie Planungskommission befasste sich intensiv mit den vorgebrachten Eingaben. Einzelne Vor-\nschläge konnten vollumfänglich berücksichtigt werden. Andere vorgebrachte Wünsche konnten\nhingegen in den revidierten Zonenvorschriften keine Berücksichtigung finden – entweder, weil eine\nentsprechende Planung bereits zu einem früheren Zeitpunkt vom Regierungsrat als nicht genehmi-\ngungsfähig bezeichnet wurde oder weil sie nicht mit den Vorstellungen der Kommission in Über-\neinstimmung gebracht werden konnte.\n\n5.2 Informations- und Mitwirkungsverfahren\n\nAufgrund der Corona-Pandemie konnte im Rahmen des Informations- und Mitwirkungsverfahrens\nkeine Informationsveranstaltung für die Bevölkerung durchgeführt werden. Die Unterlagen waren\nin der Zeit vom 16. April bis 31. Mai 2021 im Internet abrufbar. Gleichzeitig lagen sie zur Vernehm-\nlassung in der Gemeindeverwaltung auf.\n\nDie im Verfahren eingegangenen Stellungnahmen sowie die Erwägungen und Beschlüsse der Kom-\nmission sind im Mitwirkungsbericht zusammengefasst.\n\nDie Auflage des Mitwirkungsbericht fand in der Zeit vom … bis zum … statt. Auf die Möglichkeit\nzur Einsichtnahme wurde im Prattler Anzeiger vom … hingewiesen.\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 36/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\n6. Beschluss- und Auflageverfahren\n\n6.1 Beschlussfassung\n\nBeschluss durch den Gemeinderat am\n\nBeschluss durch den Einwohnerrat am\n\n6.2 Planauflage\n\nDie öffentliche Planauflage gemäss § 31 RBG fand in der Zeit vom bis statt. Vorab publiziert wurde\ndie Planauflage wie folgt:\n\n- Kantonales Amtsblatt Nr. … vom …\n\n- Infoblatt der Gemeindeverwaltung vom …\n\n- Eingeschriebener Brief an auswärtige Grundeigentümer vom …\n\n6.3 Einsprachenbehandlung\n\n6.4 Genehmigungsantrag an Regierungsrat\n\nDer Gemeinderat stellt dem Regierungsrat den Antrag, die Planung zu genehmigen.\n\nNamens des Gemeinderates:\n\nDer Präsident: Der Gemeindeverwalter:\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 37/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nAnhang\n\nA. Umsetzung Naturinventar, wertvolle Objekte\n\nObjekt Name Naturschutzzone /\n-objekt\n\nKommentar\n\nW1 Blumenreiche Fettwiese Hagenbächli -- BFF-Vertrag NS4455\n\nW3 Blumenreiche Fettwiese Ebnet -- Fläche soll vertraglich\ngesichert werden\n\nW4 Blumenreiche Fettwiese östlich Hof Eb-\nnet\n\nNSZ 11 BFF-Vertrag NS4457\n\nW6 Feuchte Fettwiese nördlich Talweiher Kantonales Natur-\nschutzgebiet\n\nBFF-Vertrag NS818\n\nW8 Blumenreiche Fettwiese an der Schau-\nenburgerstrasse\n\n-- BFF-Vertrag NS4456\n\nW9 Blumenreiche Fett- und Magerwiese\nUnterem Adler (Nord)\n\nNSZ 15 BFF-Verträge NS824 +\nNS4756\n\nW10 Blumenreiche Ansaat-Wiese Unterem\nAdler (Süd)\n\n-- BFF-Vertrag NS4755\n\nW11 Magerwiese Paradies NSZ 18 BFF-Vertrag NS3116\n\nW12 Feuchte Fettweide Vogtacher NSZ 21\n\nW13 Blumenreiche Fettwiese südlich Chäp-\npeli\n\n-- BFF-Vertrag NS4263\n\nW16 Wiesenböschung östlich der A22 NSZ 29\n\nR2 Rebberg unterhalb Rebhäuschen Wein-\nbauverein\n\nNSZ 12\n\nR3 Ruderale Grünflächen A22-Anschluss\nPratteln Ost\n\n-- Im Perimeter Kanto-\nnaler Nutzungsplan\nH2\n\nR4 Ruderalstandort Krummeneichstrasse -- Im Perimeter kanto-\nnaler Nutzungsplan\nH2\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 38/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nObjekt Name Naturschutzzone /\n-objekt\n\nKommentar\n\nR6 Ruderale Grünflächen NSNW A2-Aus-\nfahrt Augst/Liestal\n\nNSZ 31\n\nO1 Obstgarten Mayenfels --\n\nSchutz nur bei sehr\nhohem finanziellem\nEinsatze möglich.\nKonzentration auf\ndie zwei wichtigsten\nObjekte.\n\nO2 Rudolf Steiner Schule Mayenfels --\n\nO4 Obstgarten Chrummacher --\n\nO5 Obstgarten oberhalb Rebberg --\n\nO6 Obstgarten östlich Talbach NSZ 14\n\nO7 Obstgarten Erli NSZ 25\n\nH1 Feldgehölz Neu Schauenburg -- Feldgehölz gemäss\nNLG\n\nH3 Hecke Neu Schauenburg NSZ 8 BFF-Vertrag NS814\n\nH4 Feldgehölz Ebnet -- Als Waldareal vor\nEingriffen geschützt\n\nH6 Hecke Hülftenbrugg NSZ 28\n\nWA2 Horn Westflanke --\nFestlegung zahlrei-\ncher Habitatbäume in\nden ObjektenWA4 Röti --\n\nWA6 Eichen-Altholz Geisswald NSZ 24\n\nWA7 Buchen-Altholz Vogtacher --\nFestlegung zahlrei-\ncher Habitatbäume in\nden ObjektenWA8 Eichenbestand Erli --\n\nWR1 Waldrand Eglisgraben NSZ 5\n\n\n\nGemeinde Pratteln, Revision Zonenvorschriften Landschaft\nPlanungsbericht\nSeite: 39/39\n\nS:\\031\\05\\0726\\PB_ZVL_Pratteln.docx\n\nObjekt Name Naturschutzzone /\n-objekt\n\nKommentar\n\nF1 Laahallenbächli Uferschutzzone BFF-Vertrag NS4439\n\nF3 Mädersrütibächli Uferschutzzone\n\nF7 Hinderem Erlibächli Uferschutzzone\n\nF8 Hülftenbächli Uferschutzzone\n\nS1 Lachmattweiher NSZ 2\n\nG6 Steinbruch Adler NSZ 23\n\nG7 Hohlweg Vogtacherweg --\n\nB2 Eichen Leuengrund -- Eine Eiche ist im Ver-\nzeichnis der Habitat-\nbäume (EI 422 / id\n1684) aufgeführt\n\nB4 Ahorn Mayenfels Einzelbaum\n\nB6 Birnbaum Mayenfels Einzelbaum\n\nB12 Eiche Geisswald NSZ 24 Die Eiche ist im Ver-\nzeichnis der Habitat-\nbäume (EI 290 / id\n1708) aufgeführt\n\nB23 Hasenbirne Blözen Einzelbaum\n\n\n