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text: \n 1 \n\nStrassenreglement  \n\n \n\nEntwurf \n\n \n\nÄnderung vom \n\n \n\nDer Einwohnerrat Pratteln \n\nbeschliesst: \n\nI. \n\nDas Strassenreglement vom 26. Januar 20041 wird wie folgt geändert: \n\n \n\n§ 31 Verteilung Baukosten \n\n1 Bei Neuanlagen werden die Baukosten zwischen den beitragspflichtigen Grundeigentüme-\n\nrinnen bzw. Grundeigentümern und der Gemeinde folgendermassen aufgeteilt: \n\nAnlageteile Beitragspflichtige Grund-\n\neigentümer \n\nGemeinde \n\na. Verkehrsflächen (inkl. Parkierflä-\n\nchen, Trottoirs und Gestaltungs-\n\nmassnahmen) nach Funktion ge-\n\nmäss Strassennetzplan \n\n  \n\nIm Industrie- und Gewerbegebiet:   \n\n Sammelstrassen inkl. Knoten \n\nund Kunstbauten \n\n70 % 30 % \n\n Erschliessungsstrassen inkl. \n\nKnoten und Kunstbauten \n\n80 % 20 % \n\n Erschliessungswege / Zu-\n\nfahrtsstrassen/Zufahrtswege, \n\ninkl. Kunstbauten \n\n100%  --- \n\nIm restlichen Baugebiet:   \n\n Sammelstrassen inkl. Knoten \n\nund Kunstbauten \n\n70 % 30 % \n\n Erschliessungsstrassen inkl. \n\nKnoten und Kunstbauten \n\n80 % 20 % \n\n Erschliessungswege / Zufahrts-\n\nstrassen/Zufahrtswege, inkl. \n\nKunstbauten \n\n100 % --- \n\nb. separat geführte Fuss- und Wan-\n\nderwege sowie Radwege ohne Er-\n\nschliessungsfunktion \n\n--- 100 % \n\n                                                \n1\n Ord. Nr. 04.08 \n\n\n\n 2 \n\n2 Bei Korrektionen werden die Baukosten zwischen den beitragspflichtigen Grundeigentüme-\n\nrinnen bzw. Grundeigentümern und der Gemeinde folgendermassen aufgeteilt: \n\nAnlageteile Beitragspflichtige Grund-\n\neigentümer \n\nGemeinde \n\na. Verkehrsflächen (inkl. Parkierflä-\n\nchen, Trottoirs und Gestaltungs-\n\nmassnahmen) nach Funktion ge-\n\nmäss Strassennetzplan \n\n  \n\nIm Industrie- und Gewerbegebiet:   \n\n Sammelstrassen inkl. Knoten \n\nund Kunstbauten \n\n40 % 60 % \n\n Erschliessungsstrassen inkl. \n\nKnoten und Kunstbauten \n\n60 % 40 % \n\n Erschliessungswege / Zu-\n\nfahrtsstrassen/Zufahrtswege, \n\ninkl. Kunstbauten \n\n80 % 20 % \n\nIm restlichen Baugebiet:   \n\n Sammelstrassen inkl. Knoten \n\nund Kunstbauten \n\n40 % 60 % \n\n Erschliessungsstrassen inkl. \n\nKnoten und Kunstbauten \n\n60 % 40 % \n\n Erschliessungswege / Zufahrts-\n\nstrassen/Zufahrtswege, inkl. \n\nKunstbauten \n\n80 % 20 % \n\nb. separat geführte Fuss- und Wan-\n\nderwege sowie Radwege ohne Er-\n\nschliessungsfunktion \n\n--- 100 % \n\n3 In ausserordentlichen und begründeten Fällen sowie bei landwirtschaftlichen Hoferschlies-\n\nsungen kann der Verteiler zwischen den Grundeigentümern und dem Gemeinwesen abwei-\n\nchend festgelegt werden. \n\nII. \n\nDer Gemeinderat bestimmt das Datum des Inkrafttretens. \n\n \n\nPratteln,  Namens des Einwohnerrates \n\n Der Präsident Die Sekretärin \n\n \n\n Hasan Kanber Katarina Hammann \n\n \n\n\n


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text: \n \n\n     \n \n\n \n \n \n \n \n\n \n\n \n\n                      Seite \n\nErläuterungen zum Aufgaben- und Finanzplan 1 \nAntrag zum Aufgaben- und Finanzplan   3 \nZusammenzug der Erfolgsrechnung 4 \nErfolgsrechnung nach Funktionen 5 \nErfolgsrechnung nach Arten 8 \nInvestitionsprogramm 9 \nAbschreibungen 10 \nSchuldzinsen und Schuldenentwicklung 11 \nPlanbilanz 12 \nSpezialfinanzierung Gemeinschaftsantennenanlage 13 \nSpezialfinanzierung Wasserversorgung 14 \nSpezialfinanzierung Abwasserbeseitigung 15 \nSpezialfinanzierung Abfallbeseitigung 16 \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n2965 \n\n \n\nAufgaben- und \nFinanzplan \n\n \n\n2016 - 2020 \n\n\n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n         Seite 1 \n \n\n \n\nAntrag  \n\ndes Gemeinderates \nan den Einwohnerrat \n\n2965 \n \n \n\n Pratteln, 14. Oktober 2015 / Tho \n \n \n\nAufgaben- und Finanzplan 2016 bis 2020 \n\n \n\nAllgemeines \n\nDer Aufgaben- und Finanzplan beschreibt für die nächsten fünf Jahre \ndie voraussichtliche Entwicklung der Gemeindeaufgaben mit ihren \nAuswirkungen auf den Finanzbedarf und zeigt die Massnahmen zur \nBeibehaltung oder Erreichung des mittelfristigen Haushaltsgleich-\ngewichts auf. Er sollte – wie es der Name bereits sagt – nach den \nAufgaben, sowie sie in der Gemeinderechnung abgebildet sind (d.h. \nnach den Funktionen) gegliedert sein. Der Gemeinderat erstellt den \nAufgaben- und Finanzplan jährlich und legt ihn dem Einwohnerrat zur \nKenntnisnahme vor (Gemeindeordnung § 35).  \n\nNeue Vorhaben wurden in der Regel nur dann ins Budget und in die \nFinanzplanung aufgenommen, wenn eine Rechtsgrundlage vorliegt \n(Gesetz oder Einwohnerratsbeschluss).  \n\n \n\nRechnungsmodell \n\nDer Aufgaben- und Finanzplan wurde gleich wie im letzten Jahr \ndargestellt und von der ROD Treuhandgesellschaft AG verfasst. Dies \nist zum letzten Mal der Fall. Mit der Implementierung des \nangelaufenen Projekts zur Optimierung der politischen Steuerung \nerscheint der Aufgaben- und Finanzplan 2017-2021 dann in einer \nanderen Form. \n\nDer Aufgaben- und Finanzplan baut auf dem Budget 2016 auf. Auf \ndieser Basis werden vorgegebene Zuwachsraten und andere künftige \nVeränderungen von Kosten und Erträgen berücksichtigt. Aufgrund \ndes Investitionsprogrammes werden Abschreibungen und \nSchuldzinsen berechnet sowie die Bilanz über den Planungshorizont \nfortgeschrieben. Die Aufgaben- und Finanzpläne der Spezialfinan-\nzierungen sind separat dargestellt. \n\nZugrunde gelegte Kosten- und Ertragsveränderungen \n\nSteuern natürliche Personen: Infolge neuem, qualitativ \nhöherwertigen Wohnraums und entsprechendem Zuzug wird mit \neinem jährlichen Zuwachs von 0.7% gerechnet. Aufgrund der \nNeubauten wird ab 2017 gar mit einem Wachstum von 2.5% \ngerechnet. \n\nSteuern juristische Personen: Hier rechnen wir nach wie vor damit, \ndass eine gute wirtschaftliche Situation und die Standortqualität \nunserer Gemeinde zu wachsenden Erträgen führen wird. Es wird \nunverändert mit einem jährlichen Ertragszuwachs von 1.0% \ngerechnet. Was mit der Unternehmenssteuerreform III auf Pratteln \nzukommt, ist noch nicht absehbar. \n\nHorizontaler Finanzausgleich: Hier wurde der im Budget 2016  \nvorgesehene Beitrag an den Finanzausgleich über die \nPlanungsperiode fortgeschrieben. Prognosen in die Zukunft sind sehr \nschwierig -  das massgebliche Ausgleichsniveau hängt von der \n\n\n\n         Seite 2 \n \n\nmittleren Steuerkraft aller Gemeinden ab. Überschlagsmässig kann \ndavon ausgegangen werden, dass Veränderungen der  \nSteuererträge etwa zur Hälfte durch den Finanzausgleich in die \nandere Richtung kompensiert werden. \n\nSonderlastenausgleich: Hier besteht eine ziemlich stabile Situation. \nNach wie vor gehen wir davon aus, dass allfällige künftige  \nVerschlechterungen bei den Sozialhilfeausgaben durch den \nSonderlastenausgleich zum grössten Teil aufgefangen werden. \n\nSozialhilfe-Ausgaben: Es wird hier mit einer Stabilisierung auf \nhohem Niveau gerechnet. Wichtig ist in diesem Zusammenhang, \ndass das Subsidiaritätsprinzip konsequent zur Anwendung kommt, \ndamit die Rückerstattungen entsprechend ausfallen. \n\nKinder- und Erwachsenenschutzbehörde (KESB): Hier findet eine \nStabilisierung auf hohem Niveau statt. Es muss aber vermutlich mit \nweiteren Steigerungen gerechnet werden. \n\nPersonalaufwand: Insgesamt besteht hier eine recht stabile \nSituation. Nach wie vor wird mit einem jährlichen Zuwachs von einem \nProzent gerechnet (Erfahrungsstufenanstieg und allfälliger \nTeuerungsausgleich). \n\nSachaufwand: Hier wird für die Zukunft davon ausgegangen, dass \nsich die Veränderungen insgesamt ausgleichen werden (Teuerungen \nversus günstigere Preise). \n\nSchuldendienst: für die Verzinsung des Fremdkapitals wurde ein \nZinssatz von 2.0% zugrunde gelegt. Angesichts des grossen Kapital-\nbedarfs infolge der umfangreichen geplanten Investitionen sollten \ngünstige Konditionen realisierbar sein. Die aktuellen Konditionen sind \ndeutlich besser, die grosse Liquidität: ist berücksichtigt und wird den \nFremdkapitalbedarf jedoch senken. \n\nInterner Zinssatz: Wie im Budget 2015 werden Spezialfinan-\nzierungen und Fonds zu 0.25% verzinst. \n\nNeue Baurechtszinsen Grüssenhölzli: Diese werden ab 2018 mit \nCHF 750'000 berücksichtigt. \n\nAbschreibungen: Seit 2014 gelten neue Grundlagen für die Rech-\nnungslegung (HRM2). Die heutigen pauschalen Abschreibungen von \n10% (bzw. 8% bei den Spezialfinanzierungen) werden durch \nspezifischere und realitätsnähere Abschreibungssätze ersetzt, wozu \neine neue Anlagenbuchhaltung eingeführt wurde. Demzufolge \nwurden im Finanzplan bereits die neuen Abschreibungssätze \nverwendet. Anzufügen ist, dass das „alte“ Verwaltungsvermögen \n(Stand 31.12.13) linear abgeschrieben wird. Das „neue“ \nVerwaltungsvermögen wird auf die Nutzungsdauer abgeschrieben. \n\nWeitere Kosten- und Ertragsveränderungen sind absehbar, können \naber noch nicht genau beziffert werden.  \n\nSpezialfinanzierungen  \n\nBei der GGA sind die künftigen Kosten und Erträge nur schwer \nprognostizierbar - es stehen grössere Investitionen an (Fibre to the \nHome (FTTH)). Mögliche bzw. nötige Gebührenveränderungen sind \nim Finanzplan nicht enthalten - sie werden jährlich im Budget \nbehandelt. \n\nInvestitionen \n\nDas Investitionsprogramm umfasst folgende Schwerpunkte \n\n Neue Gemeindeverwaltung \n Sanierung Burggarten- und Schlossschulhaus \n Sanierung Kindergärten \n Ausbau Sportanlagen Sandgruben \n Um- und Ausbau diverser Strassen \n\n\n\n         Seite 3 \n \n\n Unterhalt/Ausbau der Infrastrukturen GGA, Wasser und \nAbwasser \n\nDer Aufgaben- und Finanzplan wird durch einen sehr grossen \nInvestitionsbedarf dominiert. Dessen zeitliche Einordnung richtet sich \nnach der Wünschbarkeit. Erfahrungsgemäss können jedoch nicht alle \nVorhaben in der geplanten Frist umgesetzt werden, weil heute noch \nunbekannte politische oder andere externe Rahmenbedingungen für  \nVerzögerungen sorgen (z.B. Einsprachen). Daher wurde im Finanz-\nplan und im Investitionsprogramm davon ausgegangen, dass sich \n30% der geplanten Vorhaben nicht realisieren lassen bzw. in die  \nZukunft verschieben. \n\nFazit \n\nAngesichts vieler externer und kaum planbarer Rahmenbedingungen \nwie beim Finanzausgleich und bei der Investitionsplanung - aber \nauch der schwer abschätzbaren Entwicklung der Steuererträge und \nder Sozialhilfeausgaben ist es schwierig, die finanziellen \nEntwicklungen der nächsten fünf Jahre abzuschätzen.  \n\nWeil in der Erfolgsrechnung der Finanzausgleich für eine \nweitgehende Glättung der grossen Kosten- und Ertragsverände-\nrungen sorgt (Steuer- und Sozialhilfepositionen), kann auch in der \n\nZukunft von mindestens ausgeglichenen Erfolgsrechnungen \nausgegangen werden.  \n\nWie schon in den vergangenen Jahren bilden die zahlreichen und \nteilweise gewichtigen vorgeschlagenen Investitionen den grössten \nUnsicherheitsfaktor im Aufgaben- und Finanzplan. \n\nDer Gemeinderat ist der Meinung, dass für die kommenden \nInvestitionen ein guter Spielraum vorhanden ist und wird weiter dafür \nsorgen, dass die knappen Mittel gezielt und sparsam eingesetzt \nwerden. \n\nAntrag \n\nDer Finanzplan 2016 bis 2020 wird zur Kenntnis genommen. \n\nFÜR DEN GEMEINDERAT \nDer Präsident Der Verwalter \n\nBeat Stingelin Bernhard Stöcklin \n \n\n \n \n \n \n \n\n \n \n\n\n\nZUSAMMENZUG DER ERFOLGSRECHNUNG\n\nRECHNUNGEN BUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n \n \n\n0  Allgemeine Verwaltung 0.0 0.0 -5'905.2 -6'150.8 -5'584.7 -5'694.6 -5'859.2 -5'818.9 -6'112.1\n\n1 Öffentliche Ordnung und Sicherheit 0.0 0.0 -2'419.9 -2'241.6 -2'118.7 -2'191.1 -2'225.6 -2'262.1 -2'278.6\n\n2  Bildung 0.0 0.0 -15'914.3 -16'888.9 -17'359.6 -17'914.4 -18'351.3 -18'627.9 -18'777.4\n\n3 Kultur, Sport und Freizeit 0.0 0.0 -2'712.0 -2'739.3 -3'003.0 -3'307.3 -3'425.2 -3'432.3 -3'443.3\n\n4  Gesundheit 0.0 0.0 -2'930.4 -2'695.2 -3'340.2 -3'354.6 -3'369.0 -3'383.5 -3'398.1\n\n5  Soziale Sicherheit 0.0 0.0 -13'880.0 -15'024.8 -13'291.6 -13'360.4 -13'429.6 -13'499.2 -13'569.3\n\n6  Verkehr 0.0 0.0 -4'399.2 -4'598.0 -4'082.3 -3'929.9 -4'016.2 -4'170.1 -4'319.5\n\n7  Umweltschutz und Raumordnung 0.0 0.0 -675.1 -892.4 -874.7 -986.5 -1'033.8 -1'039.8 -1'040.5\n\n8  Volkswirtschaft 0.0 0.0 186.2 136.9 137.1 118.8 105.6 110.9 116.2\n\n9  Finanzen und Steuern 0.0 0.0 50'263.4 51'030.5 49'352.1 50'460.6 51'901.1 52'659.7 53'517.8\n\nÜber-(+) / Unterdeckung (-) 0.0 0.0 1'613.5 -63.6 -165.6 -159.4 296.9 536.8 695.2\n\nSeite 4\n\n\n\nERFOLGSRECHNUNG NACH FUNKTIONEN\n\nRECHNUNGEN BUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n \n0 Allgemeine Verwaltung 0.0 0.0 -5'905.2 -6'150.8 -5'584.7 -5'694.6 -5'859.2 -5'818.9 -6'112.1\n\n0110 Legislative 0.0 0.0 -230.5 -264.6 -293.3 -294.1 -295.0 -295.8 -296.6\n0120 Exekutive 0.0 0.0 -354.8 -359.6 -362.8 -365.9 -369.1 -372.2 -375.4\n0220 Allgemeine Dienste 0.0 0.0 -5'018.3 -5'184.8 -4'867.7 -4'948.9 -5'109.3 -5'064.7 -5'353.5\n0221 Projet Urbain 0.0 0.0 -255.7 -280.3 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n0290 Mehrzweckgebäude / Schloss 0.0 0.0 -51.4 -61.5 -60.9 -85.7 -86.0 -86.2 -86.5\n0291 Grundstücke VV 0.0 0.0 5.5 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\n1 Öffentliche Ordnung und Sicherheit 0.0 0.0 -2'419.9 -2'241.6 -2'118.7 -2'191.1 -2'225.6 -2'262.1 -2'278.6\n1110 Polizei 0.0 0.0 -526.4 -547.2 -542.3 -547.3 -552.3 -557.4 -562.6\n1400 Allgemeines Rechtswesen 0.0 0.0 -92.6 -198.3 -88.4 -88.3 -88.3 -88.2 -88.1\n1401 Kindes- und Erwachsenenschutz 0.0 0.0 -1'218.0 -1'122.9 -1'120.0 -1'128.8 -1'137.6 -1'146.5 -1'155.5\n1500 Feuerwehr 0.0 0.0 -219.2 -77.4 -69.3 -121.8 -141.3 -162.7 -163.8\n1610 Militär 0.0 0.0 -24.2 -17.5 -15.6 -15.6 -15.6 -15.6 -15.6\n1611 Schiesswesen 0.0 0.0 -23.5 -29.1 -27.1 -27.2 -27.4 -27.5 -27.6\n1620 Bevölkerungsschutz 0.0 0.0 -292.1 -221.1 -229.6 -235.6 -236.5 -237.5 -238.5\n1621 Ziviler Gemeindeführungsstab 0.0 0.0 -23.9 -28.1 -26.4 -26.5 -26.6 -26.7 -26.8\n\n2 Bildung 0.0 0.0 -15'914.3 -16'888.9 -17'359.6 -17'914.4 -18'351.3 -18'627.9 -18'777.4\n2110 Kindergarten 0.0 0.0 -3'356.9 -3'246.5 -3'152.7 -3'183.3 -3'214.1 -3'245.3 -3'276.8\n2120 Primarschule 0.0 0.0 -9'441.6 -9'861.2 -10'476.9 -10'675.1 -10'774.2 -10'874.3 -10'975.4\n2140 Musikschule 0.0 0.0 -1'249.1 -1'423.6 -1'196.4 -1'202.4 -1'208.4 -1'214.4 -1'220.5\n2141 Kreisschule Musikschule Kopfg. 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n2170 Schulliegenschaften allg. 0.0 0.0 -28.0 -830.3 -731.0 -730.8 -730.6 -730.4 -730.2\n2171 Primarschulanlagen im Dorfkern 0.0 0.0 -197.8 -128.4 -102.0 -284.4 -368.0 -367.4 -374.8\n2172 Grossmattschulhaus 0.0 0.0 -288.6 -209.1 -198.0 -203.1 -202.7 -202.4 -202.1\n2173 Münchackerschulhaus 0.0 0.0 -112.2 -96.5 -86.0 -91.1 -157.7 -157.8 -163.9\n2174 Primarschulanlagen Längi 0.0 0.0 -389.0 -214.0 -217.1 -256.4 -388.8 -388.1 -387.4\n2175 Primarschulanlage Aegelmatt 0.0 0.0 -472.7 -307.1 -267.6 -298.5 -295.9 -293.2 -290.6\n2176 Schulanlagen Erlimatt 0.0 0.0 308.7 47.8 -364.5 -395.2 -400.1 -408.8 -408.1\n2177 Schulanlage Fröschmatt 0.0 0.0 -17.7 -16.8 -16.7 -16.7 -16.7 -16.7 -16.7\n2178 Kindergärten 0.0 0.0 -332.3 -240.2 -183.7 -207.9 -221.5 -353.8 -353.0\n2180 Schulergänzende Tagesbetreuung 0.0 0.0 -6.5 -10.0 -8.0 -8.0 -8.0 -8.0 -8.0\n2190 Sekundarschule 0.0 0.0 -6.0 -9.7 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n2192 Volksschule, sonstiges 0.0 0.0 -204.3 -216.2 -250.7 -252.9 -255.2 -257.5 -259.8\n2990 Übrige Bildung 0.0 0.0 -120.3 -127.1 -108.3 -108.8 -109.2 -109.7 -110.2\n\n3 Kultur, Sport, Freizeit, Kirche 0.0 0.0 -2'712.0 -2'739.3 -3'003.0 -3'307.3 -3'425.2 -3'432.3 -3'443.3\n3110 Museen und Kulturförderung 0.0 0.0 -54.6 -68.7 -66.8 -66.8 -66.8 -66.9 -66.9\n3120 Denkmalpflege und Heimatschutz 0.0 0.0 -22.5 -43.0 -46.5 -46.5 -46.5 -46.5 -46.5\n3210 Bibliothek 0.0 0.0 -192.4 -192.4 -190.9 -191.6 -192.4 -193.1 -193.9\n3220 Konzert und Theater 0.0 0.0 -57.6 -60.0 -69.7 -70.0 -70.4 -70.8 -71.1\n3321 Antennen- und Kabelanlagen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nSeite 5\n\n\n\nERFOLGSRECHNUNG NACH FUNKTIONEN\n\nRECHNUNGEN BUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n \n3410 Übriger Sport 0.0 0.0 -22.1 -9.7 -36.3 -36.6 -37.0 -37.3 -37.6\n3411 Gartenbad 0.0 0.0 -447.5 -506.7 -578.9 -653.8 -701.0 -699.8 -698.5\n3414 Leichtathletik-/Fussballanlage 0.0 0.0 -303.0 -315.6 -369.1 -557.4 -620.9 -621.9 -622.8\n3415 Übrige Sportanlagen KSZ 0.0 0.0 -534.1 -462.7 -452.6 -465.3 -462.9 -460.5 -458.1\n3416 Alte Dorfturnhalle 0.0 0.0 -94.5 -88.8 -111.5 -112.6 -113.7 -114.8 -115.9\n3420 Parkanlagen, Wanderwege 0.0 0.0 -69.7 -94.9 -69.1 -84.7 -84.5 -84.2 -84.0\n3421 Jugendhaus 0.0 0.0 -355.6 -380.5 -338.4 -341.4 -344.4 -347.5 -350.5\n3422 Robinsonspielplatz 0.0 0.0 -274.2 -288.5 -262.8 -268.2 -270.6 -273.0 -279.2\n3423 Mobile Jugendarbeit 0.0 0.0 -104.9 -99.6 -72.4 -73.1 -73.7 -74.4 -75.1\n3424 Feriendorf 0.0 0.0 -12.4 -12.0 -17.0 -17.0 -17.1 -17.1 -17.1\n3425 Spielplätze, Ludothek, Spezialanlässe 0.0 0.0 -166.9 -116.2 -118.1 -118.3 -118.5 -118.6 -118.8\n3426 Quartierarbeit vor Ort 0.0 0.0 0.0 0.0 -202.9 -204.0 -205.0 -206.1 -207.2\n\n4 Gesundheit 0.0 0.0 -2'930.4 -2'695.2 -3'340.2 -3'354.6 -3'369.0 -3'383.5 -3'398.1\n4120 Kranken- und Pflegeheime 0.0 0.0 -1'616.1 -1'500.0 -1'900.0 -1'909.5 -1'919.0 -1'928.6 -1'938.3\n4210 Ambulante Krankenpflege 0.0 0.0 -1'237.5 -1'249.1 -1'381.0 -1'387.9 -1'394.8 -1'401.8 -1'408.8\n4320 Übrige Krankheitsbekämpfung 0.0 0.0 -2.0 -2.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n4330 Schulgesundheitsdienst 0.0 0.0 -6.4 -9.0 -9.0 -9.0 -9.0 -9.0 -9.0\n4331 Kinder- und Jugendzahnpflege 0.0 0.0 -67.4 65.9 -49.2 -47.2 -45.1 -43.0 -41.0\n4340 Lebensmittelkontrolle 0.0 0.0 -1.0 -1.0 -1.0 -1.0 -1.0 -1.0 -1.0\n\n5 Soziale Sicherheit 0.0 0.0 -13'880.0 -15'024.8 -13'291.6 -13'360.4 -13'429.6 -13'499.2 -13'569.3\n5220 Ergänzungsleistungen IV 0.0 0.0 -1'077.0 0.0 -1'210.0 -1'216.1 -1'222.1 -1'228.2 -1'234.4\n5240 Leistungen an Invalide 0.0 0.0 -7.4 -6.8 -9.9 -9.9 -10.0 -10.0 -10.1\n5310 Alters- und Hinterlassenenversicherung AHV 0.0 0.0 -48.2 -52.5 -14.0 -14.1 -14.1 -14.2 -14.3\n5320 Ergänzungsleistungen AHV 0.0 0.0 -1'522.8 -4'075.4 -1'683.0 -1'691.4 -1'699.9 -1'708.4 -1'716.9\n5350 Leistungen an Alter 0.0 0.0 -35.1 -32.7 -33.9 -33.9 -33.9 -33.9 -33.9\n5440 Jugendschutz, allgemein 0.0 0.0 -10.4 -1.6 -1.6 -1.6 -1.6 -1.6 -1.7\n5450 Leistungen an Familien, allgemein 0.0 0.0 -62.5 -104.0 -156.4 -156.8 -157.2 -157.6 -158.0\n5451 Kinderkrippen und Kinderhorte 0.0 0.0 -1'412.9 -1'320.7 -1'307.7 -1'314.2 -1'320.7 -1'327.3 -1'333.9\n5590 Arbeitslosigkeit 0.0 0.0 -576.9 -512.4 -500.0 -498.5 -497.1 -495.6 -494.1\n5600 Soziales Wohnungswesen 0.0 0.0 -123.7 -220.0 -130.0 -130.7 -131.3 -132.0 -132.6\n5720 Sozialhilfe 0.0 0.0 -8'275.3 -6'908.6 -7'647.3 -7'693.5 -7'739.9 -7'786.7 -7'833.9\n5722 Sozialhilfe Asylbereich 0.0 0.0 -615.0 -1'730.0 -530.0 -531.9 -533.7 -535.6 -537.5\n5730 Asylwesen 0.0 0.0 -68.7 -11.0 -20.0 -20.0 -20.0 -20.0 -20.0\n5790 Übriges Sozialwesen 0.0 0.0 -44.2 -49.0 -47.7 -47.8 -47.9 -47.9 -48.0\n5920 Hilfsaktionen im Inland 0.0 0.0 0.1 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1 -0.1\n\n6 Verkehr 0.0 0.0 -4'399.2 -4'598.0 -4'082.3 -3'929.9 -4'016.2 -4'170.1 -4'319.5\n6150 Gemeindestrassen/Werkhof 0.0 0.0 -4'091.0 -4'434.3 -3'987.5 -4'279.3 -4'361.0 -4'523.6 -4'681.6\n6230 Agglomerationsverkehr 0.0 0.0 -306.2 -165.4 -104.6 339.2 334.1 342.3 350.5\n6290 Übriger öffentlicher Verkehr 0.0 0.0 -2.0 1.7 9.8 10.2 10.7 11.2 11.6 Seite 6\n\n\n\nERFOLGSRECHNUNG NACH FUNKTIONEN\n\nRECHNUNGEN BUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n \n\n7 Umweltschutz und Raumordnung 0.0 0.0 -675.1 -892.4 -874.7 -986.5 -1'033.8 -1'039.8 -1'040.5\n7101 Wasserversorgung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n7201 Abwasserbeseitigung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n7300 Abfallbewirtschaftung 0.0 0.0 -9.0 -14.8 -11.0 -11.0 -11.0 -11.0 -10.9\n7301 Abfallbeseitigung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n7410 Gewässerverbauungen 0.0 0.0 -0.1 -9.0 -9.0 -9.0 -9.0 -9.0 -9.0\n7500 Arten- und Landschaftsschutz 0.0 0.0 -73.2 -177.8 -151.8 -151.8 -151.8 -151.8 -151.9\n7620 Hundehaltung 0.0 0.0 3.6 -1.3 2.8 3.0 3.3 3.5 3.7\n7690 Übriger Umweltschutz 0.0 0.0 -11.3 -56.7 -82.6 -82.6 -82.7 -82.7 -82.7\n7710 Friedhof und Bestattung 0.0 0.0 -489.1 -425.4 -428.3 -437.3 -452.1 -453.7 -455.2\n7900 Raumplanung 0.0 0.0 -96.0 -207.4 -194.8 -297.8 -330.5 -335.1 -334.5\n\n8 Volkswirtschaft 0.0 0.0 186.2 136.9 137.1 118.8 105.6 110.9 116.2\n8120 Strukturverbesserungen 0.0 0.0 0.0 -4.5 -2.5 -2.5 -2.5 -2.5 -2.5\n8140 Produktionsverbesserungen 0.0 0.0 -4.0 -13.0 -16.5 -16.5 -16.6 -16.6 -16.7\n8200 Forstwirtschaft 0.0 0.0 -90.0 -109.0 -105.0 -105.5 -105.9 -106.4 -106.8\n8300 Jagd und Fischerei 0.0 0.0 1.4 0.5 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3\n8400 Tourismus 0.0 0.0 -4.5 -7.5 -4.5 -4.5 -4.5 -4.6 -4.6\n8500 Industrie, Gewerbe, Handel 0.0 0.0 -33.0 -1.5 -30.6 -30.9 -31.2 -31.5 -31.8\n8710 Elektrizität 0.0 0.0 74.9 73.5 70.5 70.9 71.2 71.6 71.9\n8720 Gas 0.0 0.0 320.2 335.6 340.9 323.3 311.0 317.1 323.2\n8730 Übrige Energie 0.0 0.0 -76.4 -134.6 -113.9 -114.2 -114.5 -114.9 -115.2\n8900 Sonstige gewerbliche Betriebe 0.0 0.0 -2.4 -2.6 -2.6 -2.6 -2.6 -2.6 -2.7\n\n9 Finanzen und Steuern 0.0 0.0 50'263.4 51'030.5 49'352.1 50'460.6 51'151.1 51'909.7 52'767.8\n9100 Steuern aktuelles Jahr 0.0 0.0 38'411.1 48'367.5 46'660.0 47'434.9 48'296.5 49'176.5 50'075.2\n9101 Steuern Vorjahre 0.0 0.0 9'237.7 -128.0 -234.0 -237.5 -241.1 -244.7 -248.4\n9102 Zinsendienst Steuern 0.0 0.0 238.0 230.0 230.0 230.0 230.0 230.0 230.0\n9300 Finanz- und Lastenausgleich 0.0 0.0 1'596.3 1'983.6 2'156.9 2'156.9 2'156.9 2'156.9 2'156.9\n9610 Zinsen 0.0 0.0 -70.8 -229.3 -181.9 -659.4 -1'070.1 -1'365.8 -1'545.3\n9630 Liegenschaften Finanzvermögen 0.0 0.0 585.3 576.1 565.4 565.4 565.4 565.4 565.4\n9631 Jöringut / Zum Park 0.0 0.0 -13.7 24.6 45.7 45.7 45.7 45.7 45.7\n9632 Netzibodenstrasse 33 0.0 0.0 145.3 167.8 139.0 139.0 139.0 139.0 139.0\n9633 Chäferhuus 0.0 0.0 36.7 54.9 51.1 51.1 51.1 51.1 51.1\n9634 Gartenstrasse 13 / Fröschmatt 0.0 0.0 -3.9 -2.7 -5.1 -5.1 -5.1 -5.1 -5.1\n9635 Grüssenhölzli 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n9690 Übriges Finanzvermögen 0.0 0.0 89.2 -25.5 -87.0 -87.0 -87.0 -87.0 -87.0\n9710 Rückverteilung Co2-Abgabe 0.0 0.0 12.2 11.5 12.0 12.1 12.1 12.2 12.2\n\nKorrekturen infolge Reduktion Investitionen 30 % 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 814.6 1'057.6 1'235.6 1'378.0\n\nÜber-(+) / Unterdeckung (-) 0.0 0.0 1'613.5 -63.6 -165.6 -159.4 -453.1 -213.2 -54.8 Seite 7\n\n\n\nERFOLGSRECHNUNG NACH ARTEN\n\nRECHNUNGEN BUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n \nAufwand 0.0 0.0 -75'632.8 -80'808.8 -77'048.7 -78'689.2 -80'030.9 -80'876.6 -81'842.2\n\n30 Personalaufwand 0.0 0.0 -28'352.4 -28'871.8 -29'132.5 -29'523.8 -29'818.1 -30'115.2 -30'415.4\n31 Sach- und übriger Betriebsaufwand 0.0 0.0 -14'659.9 -16'720.9 -15'604.4 -15'607.9 -15'611.5 -15'615.1 -15'618.8\n33 Abschreibungen Verwaltungsvermögen 0.0 0.0 -1'445.2 -1'438.0 -1'318.4 -1'900.7 -2'467.8 -2'883.0 -3'215.4\n34 Finanzaufwand 0.0 0.0 -229.0 -343.7 -293.0 -768.2 -1'172.2 -1'460.2 -1'631.3\n35 Einlagen in Fonds und Spezialfinanzierungen 0.0 0.0 -2'565.6 -1'306.2 -215.8 -753.2 -681.5 -390.4 -414.6\n36 Transferaufwand 0.0 0.0 -27'285.3 -31'086.8 -29'387.7 -29'033.6 -29'168.8 -29'291.3 -29'414.5\n38 Ausserordentlicher Aufwand 0.0 0.0 -4.2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n39 Interne Verrechnungen 0.0 0.0 -1'091.2 -1'041.4 -1'096.9 -1'101.8 -1'111.0 -1'121.3 -1'132.3\n\n            \n Ertrag 0.0 0.0 77'246.3 80'745.2 76'883.1 78'529.9 80'327.7 81'413.3 82'537.4\n\n40 Fiskalertrag 0.0 0.0 48'047.1 48'447.5 46'660.0 47'434.9 48'296.5 49'176.5 50'075.2\n41 Regalien und Konzessionen 0.0 0.0 492.7 498.3 490.4 492.9 495.3 497.8 500.3\n42 Entgelte 0.0 0.0 13'592.1 14'543.8 14'257.3 14'328.6 14'400.2 14'472.2 14'544.6\n43 Verschiedene Erträge 0.0 0.0 179.6 404.0 343.2 344.9 346.6 348.4 350.1\n44 Finanzertrag 0.0 0.0 2'738.8 2'496.2 1'888.2 1'888.2 2'638.2 2'638.2 2'638.2\n45 Entnahmen aus Fonds und Spezialfinanzierungen 0.0 0.0 447.9 200.2 60.2 128.2 185.2 236.8 339.8\n46 Transferertrag 0.0 0.0 10'577.1 13'092.9 12'068.8 12'807.8 12'742.1 12'476.7 12'511.5\n48 Ausserordentlicher Ertrag 0.0 0.0 80.1 20.0 16.6 0.0 109.7 442.7 442.7\n49 Interne Verrechnungen 0.0 0.0 1'090.9 1'042.3 1'098.4 1'104.5 1'113.7 1'124.0 1'135.0\n\nÜber-(+) / Unterdeckung (-) 0.0 0.0 1'613.5 -63.6 -165.6 -159.4 296.9 536.8 695.2\n\nSeite 8\n\n\n\nINVESTITIONSPROGRAMM\n\nTotal- 2015 2016 2017 2018 2019 2020 später\n\nkosten\n\n0220 Gemeindeverwaltung 19'300.0 300.0 330.0 3'670.0 7'500.0 7'500.0\n1500 Feuerwehr (Gebäude) 0.0\n1500 Feuerwehr (Fahrzeuge) 1'021.2 400.0 235.2 184.0 202.0\n1620 Zivilschutz (Mobilien) 50.0 50.0\n2171 Primarschulanlagen im Dorfkern 11'455.0 1'300.0 4'000.0 5'855.0 30.0 270.0\n2172 Grossmattschulhaus 0.0\n2173 Münchackerschulhaus 2'280.0 100.0 2'000.0 180.0\n2174 Primarschulanlage Längi 5'000.0 500.0 500.0 4'000.0\n2175 Primarschulanlage Aegelmatt 890.0 440.0 450.0\n2176 Schulanlagen Erlimatt 1'145.0 430.0 265.0 170.0 280.0\n2178 Kindergärten 4'985.0 250.0 300.0 435.0 4'000.0\n3411 Gartenbad 3'657.0 1'200.0 1'000.0 1'457.0\n3414 Leichtathletik-/Fussballanlagen 10'197.0 3'850.0 3'847.0 2'500.0\n3420 Parkanlagen, Wanderwege 300.0 120.0 180.0\n3422 Robinson Spielplatz 150.0 150.0\n6150 Gemeindestrassen 28'500.5 3'429.0 4'916.5 3'265.0 6'490.0 6'300.0 4'100.0\n6150 Gemeindestrassen (Werkhofgebäude) 540.0 40.0 500.0\n6150 Gemeindestrassen (Mobilien, Maschinen, Fahrzeuge) 229.0 229.0\n6230 Agglomerationsverkehr 640.0 640.0\n7710 Friedhof und Bestattung 830.0 210.0 90.0 530.0\n7900 Raumplanung 2'170.0 620.0 970.0 500.0 80.0\n8720 Gas 1'220.0 300.0 920.0\n\nTotal Investitionen Verwaltungsvermögen allgemein 94'559.7 14'179.0 17'812.7 25'486.0 18'582.0 14'400.0 4'100.0\n\nReduktion Nettoinvestitionen um 30 % -28'367.9 -4'253.7 -5'343.8 -7'645.8 -5'574.6 -4'320.0 -1'230.0\n\nTotal Investitionen Verwaltungsvermögen allgemein; nach Reduktion 66'191.8 9'925.3 12'468.9 17'840.2 13'007.4 10'080.0 2'870.0\n\n3321 Gemeinschaftsantennenanlage 17'530.0 3'890.0 3'890.0 1'900.0 1'800.0 3'050.0 3'000.0\n7101 Wasserversorgung 2'071.0 1'491.0 580.0 -100.0 -100.0 100.0 100.0\n7201 Abwasserbeseitigung -2'315.0 -715.0 100.0 -600.0 -500.0 -300.0 -300.0\n\nTotal Investitionen Verwaltungsvermögen Spezialfinanzierungen 17'286.0 4'666.0 4'570.0 1'200.0 1'200.0 2'850.0 2'800.0\n\nTotal Investitionen Verwaltungsvermögen 111'845.7 18'845.0 22'382.7 26'686.0 19'782.0 17'250.0 6'900.0\n\n9630 Liegenschaften des Finanzvermögens 8'510.0 8'510.0\n\nTotal Investitionen Liegenschaften des Finanzvermögens 8'510.0 0.0 0.0 8'510.0 0.0 0.0 0.0\n\nSeite 9\n\n\n\nABSCHREIBUNGEN\n\nVV Abschr.- 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n31.12.2014 31.12.2013 Satz\n\n(ab 2015)\n\nGrundstücke 446.8 446.8\n0220 Gemeindeverwaltung 306.9 341.0 3.33% 32.4 40.7 50.0 170.5 418.5 666.6\n1500 Feuerwehr (Gebäude) 675.7 0.0 3.33% 22.5 22.5 22.5 22.5 22.5 22.5\n1500 Feuerwehr (Fahrzeuge) 174.1 34.6 10.00% 17.6 57.4 80.8 99.0 119.0 118.8\n1620 Zivilschutz (Mobilien) 0.0 10.00% 0.0 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0\n2171 Primarschulanlagen im Dorfkern 517.8 431.4 3.33% 45.3 86.4 217.5 410.3 409.1 416.0\n2172 Grossmattschulhaus 288.4 320.4 3.33% 30.4 28.8 27.2 25.6 24.0 22.4\n2173 Münchackerschulhaus 89.6 99.6 3.33% 9.5 12.3 11.8 77.9 77.4 82.9\n2174 Primarschulanlage Längi 429.6 470.0 3.33% 44.9 59.2 73.5 204.3 202.0 199.6\n2175 Primarschulanlage Aegelmatt 713.9 793.2 3.33% 75.4 86.0 97.1 93.1 89.1 85.2\n2176 Schulanlagen Erlimatt 838.8 874.4 3.33% 84.8 94.7 99.2 100.5 105.4 101.1\n2178 Kindergärten 357.3 397.0 3.33% 37.7 44.1 52.1 64.6 195.8 193.8\n3411 Gartenbad 686.1 762.3 3.33% 72.4 108.6 138.1 182.8 179.0 175.1\n3414 Leichtathletik-/Fussballanlagen 349.4 148.6 2.50% 19.5 115.0 210.5 272.2 271.5 270.7\n3415 Übrige Sportanlagen KSZ 795.0 883.3 2.50% 83.9 79.5 75.1 70.7 66.2 61.8\n3420 Parkanlagen, Wanderwege 96.9 92.0 2.50% 8.9 11.4 15.4 15.0 14.5 14.1\n3422 Robinson Spielplatz 0.0 0.0 2.50% 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 3.8\n6150 Gemeindestrassen 3'712.7 3'582.6 2.50% 352.5 420.4 525.4 589.1 733.4 873.0\n6150 Gemeindestrassen (Werkhofgebäude) 234.8 0.0 3.33% 45.7 45.1 59.7 57.7 55.7 53.7\n6150 Gemeindestrassen (Mobilien, Maschinen, Fahrzeuge) 424.0 399.0 10.00% 6.5 6.5 29.4 29.4 29.4 29.4\n6230 Agglomerationsverkehr 936.3 1'130.2 2.50% 105.1 115.5 109.8 104.2 98.5 92.9\n7710 Friedhof und Bestattung 2.1 2.3 2.50% 0.2 5.5 7.7 20.9 20.9 20.9\n7900 Raumplanung 240.2 141.1 6.67% 21.0 61.6 125.6 158.2 162.9 162.2\n8720 Gas 912.4 812.0 2.00% 80.8 82.7 78.7 93.0 88.9 84.9\n\nTotal Verwaltungsvermögen allgemein 13'228.8 12'161.8 1'197.0 1'588.8 2'111.8 2'866.4 3'388.9 3'756.3\n\n3321 Gemeinschaftsantennenanlage 498.9 119.3 4.00% 48.7 -63.1 320.3 395.8 467.3 588.7\n7101 Wasserversorgung 3'485.7 3'453.4 2.00% 236.7 -241.5 283.2 263.3 262.5 248.4\n7201 Abwasserentsorgung 0.0 0.0 2.00% 0.0 -5.7 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nTotal Verwaltungsvermögen Spezialfinanzierungen 3'984.6 3'572.7 285.4 -310.3 603.5 659.1 729.7 837.1\n\nTotal Verwaltungsvermögen 17'213.4 15'734.5\n\nTotal planmässige Abschreibungen 1'482.4 1'278.5 2'715.3 3'525.5 4'118.6 4'593.4\n\nReduktion Nettoinvestitionen VV allgemein um 30 % -444.7      -383.6      -814.6      -1'057.6   -1'235.6   -1'378.0   \n\nTotal planmässige Abschreibungen nach Reduktion um 30% 0.0 1'037.6 895.0 1'900.7 2'467.8 2'883.0 3'215.4\n\nTotal ausserplanmässige Abschreibungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nSeite 10\n\n\n\nSCHULDZINSEN UND SCHULDENENTWICKLUNG\n\n2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\nSchuldzinsen\n\nSchuldbestand per 1.1. (zinspflichtig) 24'600.0 35'499.4 53'166.9 75'283.1 86'339.3 96'138.7\n+ Investitionen 14'591.3 17'038.9 19'040.2 14'207.4 12'930.0 5'670.0\n./. Planmässige Abschreibungen -1'482.4 -1'278.5 -1'900.7 -2'467.8 -2'883.0 -3'215.4\n./. Ausserplanmässige Abschreibungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n./. Abgang / + Zuwachs Anlagen Finanzvermögen 0.0 0.0 8'510.0 0.0 0.0 0.0\n./. Abgang / + Zuwachs Darlehen und Beteiligungen VV 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n./. Einlagen in Fonds/Spezialfinanzierungen und Vorfinanzierungen (35/38) -1'306.2 -215.8 -753.2 -681.5 -390.4 -414.6\n+ Entnahmen aus Fonds/Spezialfinanzierungen und Vorfinanzierungen (45/48) 220.2 76.8 128.2 295.0 679.5 782.6\n./. Zuwachs / + Abgang Sonderrechnungen/Rückstellungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n./. Finanzierung durch Flüssige Mittel (2016 inkl. Ausfinanzierung BLPK) -1'187.1 1'880.5 -3'067.6 0.0 0.0 0.0\n./. Überdeckung / + Unterdeckung der Erfolgsrechnung 63.6 165.6 159.4 -296.9 -536.8 -695.2\n\nSchuldbestand per 31.12. 35'499.4 53'166.9 75'283.1 86'339.3 96'138.7 98'266.0\n\nSchuldzinssatz 2.00% 2.00% 2.00% 2.00% 2.00% 2.00%\n\nSchuldzinsen 601.0 886.7 1'284.5 1'616.2 1'824.8 1'944.0\n\nSeite 11\n\n\n\nPLANBILANZ\n\n2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n \nAktiven\n\n10 Finanzvermögen 97'063.9 95'876.8 97'757.3 103'199.7 103'199.7 103'199.7 103'199.7\n\n14 Verwaltungsvermögen 18'873.7 31'982.6 47'743.0 64'882.6 76'622.1 86'669.1 89'123.8\n\nTotal Aktiven 115'937.6 127'859.4 145'500.3 168'082.3 179'821.8 189'868.8 192'323.5\n\nPassiven\n\n200 Laufende Verpflichtungen 4'069.1 4'069.1 4'069.1 4'069.1 4'069.1 4'069.1 4'069.1\n\n204 Passive Rechnungsabgrenzung 1'039.6 1'039.6 1'039.6 1'039.6 1'039.6 1'039.6 1'039.6\n\n206 Langfristige Verbindlichkeiten 24'600.0 35'499.4 53'166.9 75'283.1 86'339.3 96'138.7 98'266.0\n\n205/208 kurz- und langfristige Rückstellungen 11'270.9 11'270.9 11'270.9 11'270.9 11'270.9 11'270.9 11'270.9\n\nEigenkapital\n\n290 Verpflichtungen / Vorschüsse Spezialfinazierungen 9'416.1 10'502.1 10'641.1 11'266.2 11'652.7 11'363.6 10'995.6\n\n291 Fonds im Eigenkapital 5'110.7 5'110.7 5'110.7 5'110.7 5'110.7 5'110.7 5'110.7\n\n293 Vorfinanzierungen 37'103.7 37'103.7 37'103.7 37'103.7 37'103.7 37'103.7 37'103.7\n\n296 Neubewertungsreserve 15'773.4 15'773.4 15'773.4 15'773.4 15'773.4 15'773.4 15'773.4\n\n299 Eigenkapital 7'554.1 7'490.5 7'324.9 7'165.5 7'462.4 7'999.2 8'694.4\n\nTotal Passiven 115'937.6 127'859.4 145'500.3 168'082.3 179'821.8 189'868.8 192'323.5\n\nSeite 12\n\n\n\nSPEZIALFINANZIERUNG GEMEINSCHAFTSANTENNENANLAGE\n\nBUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n3321 Antennen- und Kabelanlagen\n\n30 Personalaufwand -0.3 -1.1 -1.1 -1.1 -1.1 -1.1 -1.1\n31 Sach- und übriger Betriebsaufwand -764.1 -1'471.4 -1'563.1 -1'563.1 -1'563.1 -1'563.1 -1'563.1\n33 Planmässige Abschreibungen Sachanlagen -11.9 -10.2 -63.1 -320.3 -395.8 -467.3 -588.7\n33 Ausserplanmässige Abschreibungen Sachanlagen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n35 Einlagen in Fonds und Spezialfinanzierungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n38 Einlage in Vorfinanzierung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n39 Interne Verrechnungen -310.4 -310.4 -310.4 -311.2 -312.0 -312.7 -313.5\n39 Interne Verrechnungen Zinsen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n42 Entgelte 1'774.5 1'890.0 2'039.0 2'049.2 2'059.4 2'069.7 2'080.1\n45 Entnahmen aus Fonds und Spezialfinanzierungen 2.0 -1.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n46 Transferertrag 0.0 12.0 12.0 12.1 12.1 12.2 12.2\n48 Entnahmen aus Vorfinanzierung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n49 Interne Verrechnungen Zinsen 2.1 3.4 4.9 17.7 21.8 27.3 34.3\n\nÜber-(+) / Unterdeckung (-) Gemeinschaftsantennenanlage 0.0 0.0 691.9 111.3 118.2 -116.8 -178.6 -235.0 -339.8\n-           -           -           -           \n\nEntwicklung des Verwaltungsvermögens\n\nVerwaltungsvermögen per 1.1. HRM1 119.3 107.4 97.2 87.5 78.4 69.8 61.7\nVerwaltungsvermögen per 1.1. HRM2 0.0 391.5 4'281.5 8'015.9 9'604.7 11'017.5 13'608.3\nInvestitionen 391.5 3'890.0 3'890.0 1'900.0 1'800.0 3'050.0 3'000.0\nEinnahmeüberschuss Investitionsrechnung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\nVerwaltungsvermögen vor Abschreibungen 510.8 4'388.9 8'268.7 10'003.4 11'483.1 14'137.3 16'670.1\n\nPlanmässige Abschreibungen HRM1 11.9 10.2 9.7 9.1 8.6 8.1 7.5\nPlanmässige Abschreibungen HRM2 0.0 155.6 311.2 387.2 459.2 581.2\nAusserplanmässige Abschreibungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nVerwaltungsvermögen per 31.12. 498.9 4'378.7 8'103.4 9'683.1 11'087.3 13'670.1 16'081.4\n\nEntwicklung der Spezialfinanzierungen\n\nSpezialfinanzierung 1'749.6 1'860.9 1'979.1 1'862.3 1'683.7 1'448.7 1'108.9\n\nVorfinanzierung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nSeite 13\n\n\n\nSPEZIALFINANZIERUNG WASSERVERSORGUNG\n\nBUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n7101 Wasserversorgung\n\n30 Personalaufwand -575.4 -579.7 -577.2 -583.0 -588.8 -594.7 -600.6\n31 Sach- und übriger Betriebsaufwand -1'128.2 -1'010.9 -924.8 -924.8 -924.8 -924.8 -924.8\n33 Planmässige Abschreibungen Sachanlagen -276.3 -263.3 -241.5 -283.2 -263.3 -262.5 -248.4\n33 Ausserplanmässige Abschreibungen Sachanlagen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n35 Einlage in Fonds und Spezialfinanzierungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n36 Transferaufwand -153.0 -175.5 -162.5 -163.3 -164.1 -164.9 -165.8\n38 Einlage in Vorfinanzierung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n39 Interne Verrechnungen -242.6 -242.6 -242.6 -243.2 -243.8 -244.4 -245.0\n39 Interne Verrechnung Zinsen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n41 Regalien und Konzessionen 2.7 3.9 4.0 4.0 4.0 4.1 4.1\n42 Gebührenertrag 2'441.4 2'189.0 1'938.4 1'948.1 1'957.8 1'967.6 1'977.5\n42 Entgelte 0.0 6.4 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n43 Verschiedene Erträge 108.3 240.0 196.2 197.2 198.2 199.2 200.2\n45 Entnahmen aus Fonds und Spezialfinanzierungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n46 Transferertrag 306.0 12.0 16.0 16.1 16.2 16.2 16.3\n46 Einnahmeüberschuss Investitionsrechnung 0.0 0.0 0.0 100.0 100.0 0.0 0.0\n48 Entnahmen aus Vorfinanzierung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n49 Interne Verrechnungen 6.5 1.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n49 Interne Verrechnungen Zinsen 7.6 8.9 4.4 5.3 6.1 6.5\n\nÜber-(+) / Unterdeckung (-) Wasserversorgung 0.0 0.0 489.4 187.9 14.9 72.4 96.7 1.8 19.9\n375.8 -           -           -           -           \n\nEntwicklung des Verwaltungsvermögens\n\nVerwaltungsvermögen per 1.1. HRM1 3'453.4 3'453.4 3'194.4 2'935.4 2'693.7 2'469.2 2'244.7\nVerwaltungsvermögen per 1.1. HRM2 0.0 0.0 1'491.0 2'041.2 1'999.8 1'960.9 2'022.9\nInvestitionen 308.6 1'491.0 580.0 -100.0 -100.0 100.0 100.0\nEinnahmeüberschuss IR 0.0 0.0 0.0 100.0 100.0 0.0 0.0\nVerwaltungsvermögen vor Abschreibungen 3'762.0 4'944.4 5'265.4 4'976.6 4'693.4 4'530.1 4'367.7\n\nPlanmässige Abschreibungen HRM1 276.3 259.0 259.0 241.7 224.5 224.5 207.2\nPlanmässige Abschreibungen HRM2 0.0 29.8 41.4 38.8 38.0 41.2\nAusserplanmässige Abschreibungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nVerwaltungsvermögen per 31.12. 3'485.7 4'685.4 4'976.6 4'693.4 4'430.1 4'267.7 4'119.2\n\nEntwicklung der Spezialfinanzierungen\n\nSpezialfinanzierung 3'045.1 3'233.0 3'247.9 3'320.3 3'416.9 3'418.8 3'438.6\n\nVorfinanzierung 3'500.0 3'500.0 3'500.0 3'500.0 3'500.0 3'500.0 3'500.0\n\nSeite 14\n\n\n\nSPEZIALFINANZIERUNG ABWASSERBESEITIGUNG\n\nBUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n7201 Abwasserbeseitigung\n\n30 Personalaufwand -123.3 -139.1 -138.3 -139.7 -141.1 -142.5 -143.9\n31 Sach- und übriger Betriebsaufwand -315.1 -433.0 -481.4 -481.4 -481.4 -481.4 -481.4\n33 Planmässige Abschreibungen Sachanlagen 0.0 -6.4 -5.7 0.0 0.0 0.0 0.0\n33 Ausserplanmässige Abschreibungen Sachanlagen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n35 Einlagen in Fonds und Spezialfinanzierungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n36 Transferaufwand -1'793.7 -2'100.0 -1'850.0 -1'859.3 -1'868.5 -1'877.9 -1'887.3\n38 Einlage in Vorfinanzierung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n39 Interne Verrechnungen -209.7 -209.2 -209.9 -210.4 -211.0 -211.5 -212.0\n39 Interne Verrechnung Zinsen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n42 Benützungsgebühren 2'787.4 2'671.0 2'650.5 2'663.8 2'677.1 2'690.5 2'703.9\n42 Entgelte 0.0 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5\n45 Entnahmen aus Fonds und Spezialfinanzierungen 344.1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n46 Transferertrag 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n46 Einnahmenüberschuss der Investitionsrechnung 0.0 0.0 0.0 600.0 500.0 300.0 300.0\n48 Entnahmen aus Vorfinanzierung 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n49 Interne Verrechnungen 55.4 47.0 55.5 55.6 55.8 55.9 56.1\n49 Interne Verrechnungen Zinsen 53.5 10.3 55.5 50.7 52.4 53.9 54.9\n\nÜber-(+) / Unterdeckung (-) Abwasserbeseitigung 0.0 0.0 798.6 -157.9 77.7 680.9 584.8 388.5 391.8\n-           -           -           -           \n\nEntwicklung des Verwaltungsvermögens\n\nVerwaltungsvermögen per 1.1. 0.0 0.0 0.0 100.0 100.0 100.0 100.0\nInvestitionen -715.0 100.0 -600.0 -500.0 -300.0 -300.0\nEinnahmenüberschuss der Investitionsrechnung 715.0 0.0 600.0 500.0 300.0 300.0\nVerwaltungsvermögen vor Abschreibungen 0.0 0.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0\n\nPlanmässige Abschreibungen HRM1 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\nPlanmässige Abschreibungen HRM2 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\nAusserplanmässige Abschreibungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nVerwaltungsvermögen per 31.12. 0.0 0.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0\n\nEntwicklung der Spezialfinanzierungen\n\nSpezialfinanzierung 3'206.9 3'049.0 3'126.7 3'807.6 4'392.4 4'780.9 5'172.7\n\nVorfinanzierung 17'267.8 17'267.8 17'267.8 17'267.8 17'267.8 17'267.8 17'267.8\n\nSeite 15\n\n\n\nSPEZIALFINANZIERUNG ABFALLBESEITIGUNG\n\nBUDGET PROGNOSE\n\n2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020\n\n7301 Abfallbeseitigung\n\n31 Sach- und übriger Betriebsaufwand -815.8 -915.4 -892.3 -892.3 -892.3 -892.3 -892.3\n33 Planmässige Abchreibungen Sachanlagen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n33 Ausserplanmässige Abschreibungen Sachanlagen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n35 Einlagen in Fonds und Spezialfinanzierungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n39 Interne Verrechnungen -159.7 -159.7 -159.7 -160.1 -160.5 -160.9 -161.3\n39 Interne Verrechnung Zinsen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n42 Gebührenertrag 972.2 859.9 890.5 895.0 899.4 903.9 908.4\n42 Entgelte 0.9 181.5 143.0 143.7 144.4 145.2 145.9\n45 Entnahmen aus Fonds und Spezialfinanzierungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n49 Interne Verrechnungen Zinsen 2.4 2.4 2.4 2.4 2.3 2.3 2.3\n\nÜber-(+) / Unterdeckung (-) Abfallbeseitigung 0.0 0.0 0.0 -31.3 -16.1 -11.4 -6.6 -1.8 3.0\n-           -           -           -           \n\nEntwicklung des Verwaltungsvermögens\n\nVerwaltungsvermögen per 1.1. 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\nInvestitionen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\nVerwaltungsvermögen vor Abschreibungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nPlanmässige Abschreibungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\nAusserplanmässige Abschreibungen 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nVerwaltungsvermögen per 31.12. 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0\n\nEntwicklung der Spezialfinanzierungen\n\nSpezialfinanzierung 987.7 956.4 940.3 928.9 922.3 920.5 923.5\n\nSeite 16\n\n\n


3241 Postulat UG Pumptrack.pdf

text: \n\n


text: \n06.05.2011 \n \n\nKanton Basel-Landschaft  \n\nGemeinde Pratteln \n\n \n\nQuartierplan Einkaufszentrum Geisseler \n\nQuartierplanreglement  \n\nParzelle Nr. 4548 (Baurechtsparzelle 4817) und  \nParzelle Nr. 4935 (Baurechtsparzelle 7090) \n\n \n\nExemplar ….. Inventar-Nr. \n\n   \n\nBeschluss des Gemeinderates: ...............................................................  \n\nBeschluss des Einwohnerrates: ...............................................................  \n\nReferendumsfrist: ...............................................................  \n\nUrnenabstimmung: ...............................................................  \n\nPublikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. ...... vom.........................................................   \n\nPlanauflage: ...............................................................  \n\nNamens des Gemeinderates \n\nDer Präsident Der Gemeindeverwalter-Stv. \n\n \n\nBeat Stingelin Bernhard Stöcklin \n  \n\nVom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr. ...  vom..........  \n\nDer Landschreiber: .............................................................................................  \n\nPublikation des Regierungsratsbeschlusses im Amtsblatt Nr. ...........  vom............................   \n\n \n\n___________________________________________________________________________\n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG I\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n\n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\nInhaltsverzeichnis \n\nERLASS 1 \n\n§ 1 Zweck und Ziel der Planung 1 \n\n§ 2 Geltungsbereich und Inhalt 1 \n\n§ 3 Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten 2 \n\n§ 4 Art der baulichen Nutzung 2 \n\n§ 5 Mass der baulichen Nutzung 3 \n\n§ 6 Nutzung und Gestaltung des Aussenraumes 4 \n\n§ 7 Erschliessung und Parkierung 5 \n\n§ 8 Ver- und Entsorgung 7 \n\n§ 9 Lärmschutz 8 \n\n§ 10 Altlasten 9 \n\n§ 11 Realisierung / Quartierplanvertrag 9 \n\n§ 12 Ausnahmen 10 \n\n§ 13 Schlussbestimmungen Fehler! Textmarke nicht definiert. \n\nEinverständnis der Grundeigentümer mit den vorliegenden QP-Vorschriften 11 \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 1\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\nERLASS \n\n \n\nBeschluss 1\n Die Einwohnergemeinde Pratteln erlässt - gestützt auf § 2, § 37 ff. sowie § 51 des \n\nkantonalen Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) vom 08. Januar 1998 (Stand 01. \n\nFebruar 2009) - für die Parzellen Nr. 4548 (Baurechtsparzelle 4817) und Nr. 4935 \n\n(Baurechtsparzelle 7090) im Gebiet Grüssen Quartierplanvorschriften. Diese bestehen \n\naus: \n\n  \n� Pläne \n\n - Teilplan 1 "Bebauung / Aussenraum / Erschliessung" 1:500 \n\n - Teilplan 2: Schnitte  1:500 \n\n� Quartierplanreglement \n\nVerbindlichkeit 2 \nDie Teilpläne 1 und 2 sowie das Reglement sind grundeigentümerverbindlich. \n\n \n\n \n\n \n\n§ 1 Zweck und Ziel der Planung \n\nZweck 1 Der Quartierplan Einkaufszentrum Geisseler bezweckt eine architektonisch \n\nund städtebaulich gute Überbauung mit einer der Umgebung angepassten Er-\n\nschliessung. \n\nZiele 2 Mit der Quartierplanung werden im Wesentlichen die folgenden Ziele verfolgt: \n\n  \n� Hohe Gesamtqualität der Überbauung \n\n� Gute Ausnutzung des hochwertigen Grundstücks  \n\n� Schaffung von Arbeitsplätzen im Zusammenhang mit den Verkaufsflächen \n\n� Nutzen der Standortqualität für Einkaufszentren gemäss kantonalem \n\nRichtplan \n\n� Qualitativ hochwertige öffentliche und private Aussenräume \n\n� Berücksichtigung ökologischer Belange \n\n� Gute Erschliessung sowohl für den motorisierten Individualverkehr, den \n\nLangsamverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr \n\n§ 2 Geltungsbereich und Inhalt \n\nGeltungsbereich 1 Die Quartierplanvorschriften gelten für das Areal innerhalb des \n\nQuartierplanperimeters gemäss Teilplan 1 "Bebauung / Aussenraum / \n\nErschliessung", 1:500.  \n\nInhalt 2 Die Vorschriften regeln insbesondere: \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 2\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\n \n \n\n� Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten \n\n� Art und Mass der Nutzung \n\n� Erschliessung und Parkierung \n\n� Freiflächengestaltung \n\n� Realisierung und Vollzug der QP-Vorschriften \n\n� Ver- und Entsorgung \n\n§ 3 Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten \n\nZulässige  \n\nBauten \n\n1 Es dürfen nur diejenigen Bauten und Anlagen erstellt werden, die in den \n\nPlänen 1 und 2 enthalten sind. Ausserhalb des Baubereichs und der festge-\n\nlegten maximalen Gebäudekote sind nur Kleinbauten wie Velounterstände, \n\nContainerabstellplätze oder technisch bedingte Dachaufbauten wie \n\nbeispielsweise Liftmaschinenräume, Aufzugsschächte, Lüftungen, \n\nKlimaanlagen, Lichtschächte, Treppenhäuser, usw. zugelassen. \n\nBei den unterirdischen Bauteilen dürfen ausschliesslich die Rampen der \n\nTiefgarage die im Teilplan 1 dargestellten Baulinien überschreiten. \n\nLage und Grösse 2 Lage und Grösse der Bauten gehen aus den Plänen 1 und 2 hervor.  \n\nDie Anordnung der Baukörper innerhalb des Baubereichs ist frei. \n\nGestaltung 3 Die Materialien und die Gestaltung der Fassaden sind so zu wählen und auf-\n\neinander abzustimmen, dass eine gute Gesamtwirkung erreicht wird. Im \n\nRahmen des Baugesuches ist ein Gestaltungskonzept einzureichen und \n\ndurch den Bauausschuss prüfen zu lassen. \n\nDachgestaltung 4 Für die Dachform und Gebäudehöhen ist der Teilplan 2 "Schnitte" massge-\n\nbend. Die Flachdächer sind - mit Ausnahme der Parkierflächen - extensiv zu \n\nbegrünen. \n\nBehindertenge-\n\nrechte Bauweise \n\n5 Bei der inneren und äusseren Erschliessung ist auf eine \n\nbehindertengerechte Bauweise zu achten. Insbesondere sind Bereiche mit \n\nPublikumsverkehr rollstuhlgängig auszuführen und es sind Behinder-\n\ntenparkplätze in unmittelbarer Nähe zu den Liftanlagen auszuweisen. \n\n§ 4 Art der baulichen Nutzung \n\nZulässige  \n\nNutzungen \n\n1 In den im Quartierplan festgehaltenen Bauten sind folgende Nutzungen \n\ngestattet: \n\n \n\n \n� Ausstellungsräume / Verkaufslager \n\n� Fachmärkte „Nonfood“ \n\n� Fachmarkt „Food“ (Nettoladenfläche maximal 500 m2)  \n\n� Mall \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 3\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\n� Restaurant / Bistro \n\n� Lager und Umschlagsflächen \n\n� Büros \n\n� Gewerbe \n\n� Abwartswohnung \n\n� Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende \n\nAusgeschlossene \n\nNutzungen \n\n2 Folgende Nutzungen sind ausgeschlossen: Umschlag, Lagerung und Verkauf \n\nvon Stoffen, Erzeugnissen, Sonderabfällen und Mikroorganismen oder \n\ngefährlichen Gütern im Sinne der Verordnung vom 27.02.1991 über den \n\nSchutz vor Störfällen (Störfallverordnung, StFV). \n\n§ 5 Mass der baulichen Nutzung \n\nMaximale Fläche \n\nund Höhe \n\n1 Die beiden Parzellen Nr. 4548 (Baurechtsparzelle 4817) und Nr. 4935 (Bau-\n\nrechtsparzelle 7090) umfassen eine Grundfläche von 4'570 m2. Der Baukör-\n\nper wird durch die Baubereiche gemäss Teilplan 1 "Bebauung / Aussenraum \n\n/ Erschliessung" sowie die maximalen Gebäudekote gemäss Teilplan 2 \n\n"Schnitte" bestimmt. Das Gebäude verfügt über vier oberirdische (EG bis 3. \n\nOG) sowie maximal vier unterirdische Geschosse. Die maximale Höhe ist \n\nauf 306,00 m. ü. M. begrenzt.  \n\nMass der Nutzung 2 Das Mass der baulichen Nutzung wird durch die maximal zulässigen anre-\n\nchenbaren Bruttogeschossflächen (BGF) ausgewiesen. Die Definition erfolgt \n\ngemäss § 49 Abs. 2 RBV. \n\n3 Nicht zur anrechenbaren BGF zählen: Nicht anrechen-\n\nbare BGF \n\n \n� Flächen mit einer lichten Höhe unter 1.50 m \n\n� Neben- und Kleinbauten bis zu einer max. Grundfläche von 40 m2 \n\n� gedeckte oder offene Unterstände für Velos, Geräteabstellplätze und \n\ndergleichen \n\n� die offene Anlieferungshalle \n\n� die ungenutzte Fläche oberhalb der Mall \n\n� technische Bauteile auf dem Dach \n\n� die drei Untergeschosse (2. bis 4. UG) für die Parkierflächen \n\n� Die Zu- und Wegfahrtsrampen für das Parking \n\nAnrechenbare \n\nBGF \n\n4 Die zulässige anrechenbare BGF betragen maximal 20'000 m2, wobei die \n\nNettoladenfläche, ermittelt gemäss § 24 RBV, auf maximal 11'000 m2 be-\n\ngrenzt ist. Der Lebensmittelmarkt ist auf eine Nettoladenfläche von 500 m2 \n\nbeschränkt.  \n\nNutzungen 5 Die zulässige Parkplatzzahl beträgt 310 Parkplätze. Die Verteilung der \n\nverschiedenen Nutzflächen ist frei, sofern die zulässige Anzahl an Park-\n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 4\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\nplätzen nicht überschritten wird. Für den Nachweis ist eine Berechnung ge-\n\nmäss der kantonalen Wegleitung zur Bestimmung der Anzahl Abstellplätze \n\nfür Motorfahrzeuge und Velos/Mofas erforderlich. Dies gilt auch für spätere \n\nUmnutzungen und Umbauten.  \n\n§ 6 Nutzung und Gestaltung des Aussenraumes \n\nAussenraumflächen 1 Lage und Umfang der Grünflächen gehen aus dem Teilplan 1 "Bebauung / \n\nAussenraum / Erschliessung" hervor. Abweichungen von den festgelegten \n\nBereichen sind zulässig, wenn diese das Gesamtbild nicht beeinträchtigt \n\nund der Gemeinderat zustimmt. Eine Verschiebung der Abgrenzungen \n\nzwischen den Aussenbereichen ist zulässig, wenn dieses das Gesamtbild \n\nnicht beeinträchtigt und der Gemeinderat zustimmt. \n\nEnergiegewinnung \n\nauf Dachflächen \n\n2 Die Dachflächen sind extensiv zu begrünen, soweit sie nicht für Anlagen zur \n\nEnergiegewinnung oder für die Gebäudebelichtung benötigt werden. \n\nGrünflächenziffer 3 Es muss ein Grünflächenanteil von mindestens 10 % eingehalten werden. \n\nZur Grünfläche werden angerechnet: \n\n  \n� alle bewachsenen Flächen, einschliesslich der begrünten Flächen über \n\nTiefgaragen zu 100% \n\n� begrünte Flachdächer zu 50%  \n\n� sickerfähige Beläge zu 25%  \n\n� ein Hochstamm-Baum mit 25 m2 Grünfläche  \n\nPro 1'000 m2 Arealfläche ist mindestens ein Baum zu pflanzen \n\n(kronenbildender Hochstamm).  \n\nBepflanzungen sind mit standortgerechten, einheimischen Pflanzen vorzu-\n\nnehmen.  \n\nBegrünte Dächer 4 Das begrünte Dach ist nach ökologischen Kriterien zu modellieren und mit \n\nKleinstrukturen (Steinhaufen, Erdhügel etc.) auszustatten, um ein Mosaik \n\naus Kleinstrukturen zu schaffen. \n\nBegrünte Dächer ab einer Fläche von 500 m2 sind als ökologische \n\nAusgleichsflächen im Sinne des Bundesgesetzes über den Natur- und \n\nHeimatschutz auszuführen. Dabei ist folgendes zu beachten: \n\n  \n� Verwendung von natürlichem Bodensubstrat, vorzugsweise aus der \n\nRheinebene selbst \n\n� Ansaat mit einheimischem, standorttypischem Saatgut (z.B. Basler Mi-\n\nschung) \n\n� Schichtdicke des Bodensubstrats – sofern statisch möglich – mind. \n\n10 cm  \n\nUmgebungs- \n\ngestaltung \n\n5 Die Umgebungsgestaltung und die Projektierung der Fussgängerführung \n\nlängs des Rührberg- und des Grüssenhölzliweges haben in Absprache mit \n\nder Gemeinde Pratteln bzw. abgestimmt auf das übergeordnete \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 5\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\nFusswegkonzept zu erfolgen. \n\nUmgebungsplan 6 Mit dem Baugesuch ist ein detaillierter Umgebungsplan einzureichen. Der \n\nUmgebungsplan beinhaltet Angaben zur Terraingestaltung, Gestaltung der \n\nAussenflächen (Anlieferungsbereich, Vorplatz, Zu- und Wegfahrt Parkhaus, \n\netc.) Aussenflächen und Art der Bepflanzung, Beläge, oberirdische \n\nParkplätze (Velos), Erschliessung sowie die Lage von Ver- und \n\nEntsorgungsanlagen (Meteorwasser, Trafohäuschen, Container etc.). \n\nBeleuchtung 7 Die Beleuchtung, ausgenommen die Beleuchtung der öffentlichen Strasse, \n\nist Angelegenheit des Erstellers der QP-Überbauung und hat nach \n\neinheitlichem Konzept zu erfolgen. Die Lichtverschmutzung ist auf ein \n\nMinimum zu beschränken.  \n\nReklame \n8 \n\nSchriften und Signete müssen in ihrem Format dem Reklamereglement der \n\nGemeinde Pratteln entsprechen. Im Übrigen dürfen Reklamen an den \n\nFassaden eine Fläche von 10 Prozent der Fassadenfläche nicht \n\nüberschreiten. \n\n§ 7 Erschliessung und Parkierung \n\nZufahrten und Er-\n\nschliessung \n\n1 Für die Zufahrten, die Erschliessungsflächen und Zugänge sowie die Parkie-\n\nrung ist der Teilplan 1 "Bebauung / Aussenraum / Erschliessung" massge-\n\nbend. Die Anlieferung erfolgt innerhalb der Anlieferungsbereichs. \n\nStandortanforde-\n\nrungen \n\n2 Da das Gebiet Grüssen den erhöhten Standortanforderungen in Bezug auf \n\ndie Erreichbarkeit mit Öffentlichen Verkehrsmitteln gemäss § 22a RBV \n\ngenügen muss, wird die Gemeinde Pratteln die Erschliessung durch den \n\nEinsatz eines Orts-/Shuttlebusses verbessern. Des Weiteren werden die \n\nFusswege- und Veloverbindungen optimiert. \n\nDie Bauherrschaft und allfällige Rechtsnachfolger verpflichten sich, den Be-\n\ntrieb des Orts-/Shuttlebusses zusammen mit den übrigen \n\nGewerbebetrieben im Gebiet Grüssen zu finanzieren.  \n\nZur Erfüllung der guten Erreichbarkeit der Verkaufseinheit mit öffentlichen \n\nVerkehrsmitteln ist der Betrieb des Orts-/Shuttlebusses durch die \n\nBauherrschaft und allfällige Rechtsnachfolger mitzufinanzieren. \n\nDer Busbetrieb muss bei Inbetriebnahme des Centers umgesetzt sein. Der \n\nFahrplan des Orts-/Shuttlebusses ist gemäss § 22a Abs. 4 RBV auf die \n\nübergeordneten Verbindungen des öffentlichen Verkehrs abzustimmen. Die \n\nDetails werden im Quartierplanvertrag geregelt. \n\nAusserordentli-\n\ncher \n\nKostenbeitrag \n\n3 Gemäss Strassenreglement § 33 Abs. 3 (Kostenverteilung) werden \n\nausserordentliche Beträge erhoben. \n\nDie ausserordentlichen Kostenbeiträge ergänzen die ordentlichen Beiträge \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 6\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\ngemäss Strassenreglement und helfen mit, die generelle Erreichbarkeit der \n\nArbeitsplatzgebiete zu verbessern (Ausbau von überlasteten Knoten, \n\nAusbau von Strassenverbindungen, ÖV-Haltestellen, Ausbau von ÖV-Linien \n\nusw.). Die Kostenbeiträge werden für den Ausbau und die Sanierung des \n\nVerkehrsnetzes verwendet.  \n\nGrundlage für die Erhebung der ausserordentlichen Kostenbeiträge bilden: \n\n  \n� § 19 Strassengesetz Kanton Basel-Landschaft vom 24. März 1986 \n\n� § 33 Strassenreglement der Gemeinde Pratteln vom 26. Januar 2004 \n\n� Verordnung zum Strassenreglement der Gemeinde Pratteln vom 26. \n\nFebruar 2008 \n\nBeitragspflichtig sind Betriebe mit mehr als 800 m2 Bruttogeschossfläche \n\n(BGF) mit publikumsintensiver und/oder transportorientierter Nutzung. Dar-\n\nunter fallen z.B. Verkaufsgeschäfte, Fachhandel, Freizeitanlagen und Logis-\n\ntikbetriebe. \n\nNach Berechnung der Kosten gemäss Berechnungsgrundlage (§ 5 der Ver-\n\nordnung zum Strassenreglement) erlässt der Gemeinderat die \n\nBeitragsverfügung. Die ausserordentlichen Kostenbeiträge sind zu einem \n\nDrittel nach Vorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung, zu einem Drittel \n\nbei Rohbauende und zu einem Drittel bei Inbetriebnahme des \n\nUnternehmens fällig. Das Bauprojekt ist gemäss der vorstehenden \n\nRechtsgrundlage zur Bezahlung eines ausserordentlichen Beitrags \n\nverpflichtet. \n\nParkierung \n\n \n\n4 Für das Einkaufszentrum Geisseler sind maximal 310 Parkplätze zulässig. \n\nDer Parkplatznachweis erfolgt gemäss der kantonalen Wegleitung. Bei jeder \n\nÄnderung der Nutzflächenanteile ist der Nachweis für eine ausreichende \n\nAnzahl Parkplätze zu erbringen und der Parkplatznachweis entsprechend \n\nanzupassen. Die zulässige Parkplatzzahl von 310 darf auch mit geänderter \n\nNutzung nicht überschritten werden. \n\nDachparking 5 Dachparkplätze werden nur eingerichtet, sofern die Erstellung eines 4. Teil-\n\nuntergeschosses aus wirtschaftlichen Gründen nicht realisierbar ist. Sie sind \n\nausschliesslich den Angestellten vorbehalten und werden durch einen \n\nAutolift erschlossen.  \n\nParkleitsystem 6 Das Parkhaus ist mit einem geschossweisen Leitsystem und einer entspre-\n\nchenden Anzeige "frei/besetzt" bei der Einfahrt auszurüsten. Die Kosten \n\nwerden entsprechend der Anzahl Parkplätze zwischen den verschiedenen \n\nZentren aufgeteilt. \n\nBehinderten- \n\nparkplätze \n\n7 In der Nähe der Aufzüge sind mindestens 5 - 8 Behinderten-Parkplätze zu \n\nmarkieren. \n\nBewirtschaftung \n\nParking \n\n8 Die Bauherrschaft verpflichtet sich die für die KundInnen auf dem Areal vor-\n\ngesehenen Parkplätze ab Eröffnung zu bewirtschaften. Ausgenommen sind \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 7\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\nhiervon die Parkplätze für das ständige Personal. Die Bewirtschaftung ist \n\nmindestens wie folgt umzusetzen: \n\n  \n� Erhebung einer Parkplatzgebühr ab der ersten Minute in Abstimmung \n\nmit den bestehenden Betrieben im Gebiet Grüssen. \n\n� Rückerstattungen von Parkgebühren sind nicht zulässig \n\nDie Bauherrschaft verpflichtet sich, im Falle der Übertragung der Quartier-\n\nplanbewilligung auf einen Investor/Betreiber die Parkraumbewirtschaftung \n\nmit zu übertragen. Diese Übertragung ist zu verknüpfen mit der Pflicht der \n\nWeiterüberbindung. \n\nHauslieferdienst 9 Es ist ein Hauslieferdienst anzubieten. \n\nVeloabstellplätze 10 Es ist eine ausreichende Anzahl an überdachten Velo/Mofa-Abstellplätzen \n\nvorzusehen. Ein Grossteil sollte sich in unmittelbarer Nähe zum \n\nEingangsbereich befinden. Es sind Flächen auszuweisen, auf denen bei \n\nBedarf die Abstellflächen erweitert werden können. Der Nutzen dieser \n\nAbstellplätze muss regelmässig überprüft werden und beide einem \n\nentsprechenden Bedarf muss die Anzahl angepasst werden. \n\nUmsetzung 11 Sämtliche Massnahmen sind vor Inbetriebnahme des Zenters zu realisieren. \n\n§ 8 Ver- und Entsorgung \n\nEntwässerung 1 Die Entwässerung erfolgt nach dem gültigen Generellen Entwässerungsplan \n\n(GEP) und dem "Teil-GEP Grüssen" sowie dem aktuellen Stand der Technik. \n\nDas Areal ist im Trennsystem zu entwässern. \n\nVersickerung Sau-\n\nberwasser \n\n2 Sofern technisch möglich ist das Sauberwasser zu versickern. \n\nWasser Ver- und \n\nEntsorgung \n\n3 Die Konzepte für die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung sind in \n\nAbsprache mit Gemeinde und dem Amt für Umweltschutz und Energie \n\n(AUE) spätestens mit dem Baugesuch einzureichen. \n\nAbfall \n\n \n\n4 Für die Abfallbewirtschaftung im Rahmen des Quartierplan-Perimeters \n\ngelten die Bestimmungen auf Stufe Bund, Kanton (insbesondere Abschnitt \n\nD des Umweltschutzgesetzes Basel-Landschaft) und der Gemeinde \n\n(Abfallreglement). \n\nEntsorgungskon-\n\nzept Betriebs-\n\nphase \n\n5 Für die im Rahmen der vorgesehenen Nutzung zu erwartenden Abfälle ist \n\nzusammen mit dem Baugesuch ein Entsorgungskonzept einzureichen. \n\nDieses muss aufzeigen, wo und in welchen Mengen Abfälle anfallen und wie \n\ndiese gemäss den gesetzlichen Vorgaben getrennt erfasst und zur \n\nVerwertung oder Entsorgung weitergeleitet werden. Im Weiteren muss \n\nersichtlich sein, wer für die Durchsetzung einer korrekten \n\nAbfallbewirtschaftung zuständig ist. Gestützt auf dieses Konzept sind die \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 8\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\nStandorte für die erforderlichen Infrastruktureinrichtungen (Container, \n\nPapierpresse etc.) in den Plänen im Baugesuch auszuweisen. \n\nEntsorgungskon-\n\nzept Bau \n\n6 Für die Bauphase ist den Behörden ein Entsorgungskonzept gemäss den \n\naktuellen Normen vorzulegen. \n\nEnergie 7 Für die Energieversorgung ist ein umweltfreundliches, energiesparendes \n\nKonzept vorzusehen, welches dem Gemeinderat und dem kantonalen Amt \n\nfür Umweltschutz und Energie (AUE) spätestens mit dem Baugesuch zur \n\nPrüfung und Bewilligung einzureichen ist. \n\nBei den Betriebseinrichtungen (Haushalt- und Bürogeräte) und diverser \n\nGebäudetechnik (Aufzüge und Speditionseinrichtungen, Hilfsenergie Raum-\n\nheizung und Warmwasser) sind die Anforderungen gemäss den aktuellen \n\nNormen einzuhalten. \n\nWärmedämmung \n\n/ Gebäudeausbau \n\n8 Die thermische Gebäudehülle ist so zu dämmen, dass die MINERGIE-\n\nPrimäranforderungen eingehalten werden können. Beim Gebäudeausbau \n\n(Beleuchtung und Lüftung/Klimatisierung) müssen die Zusatzanforderungen \n\ngemäss MINERGIE erfüllt werden. Dies gilt auch für die Mieterausbauten. \n\nWärmeerzeugung 9 Die Wärmeerzeugung für Raumwärme und Warmwasser hat mit einem \n\nenergiesparenden und umweltfreundlichen Heizsystem zu erfolgen (z.B. \n\nNutzung Abwärme, Anschluss an einen Wärmeverbund - betrieben mit \n\nhohem Anteil an erneuerbarer Energie - oder eine dezentrale \n\nWärmeerzeugung mit erneuerbarer Energie). \n\nSolarenergie 10 Vorrichtungen zur Gewinnung von Sonnenenergie sind zulässig. Die Bewilli-\n\ngung richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben. \n\n§ 9 Lärmschutz \n\nGrenzwerte 1 Für das Quartierplanareal gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe (LES) III.  \n\nEinhaltung \n\nGrenzwerte \n\n2 \n\n \n\nDie Lärmimmissionen durch die Nutzung des Einkaufzentrums selbst (Lüf-\n\ntungs- und Klimageräusche, Einkaufsverkehr, Anlieferung usw.) haben aus-\n\nserhalb des Quartierplan-Perimeters die Planungswerte nach Anhang 6 der \n\nLärmschutz-Verordnung (LSV) einzuhalten. Als vorsorgliche Massnahme \n\nwird die Autoeinstellhallenzufahrt mit schallabsorbierendem Material \n\nausgestattet. \n\n 3 Innerhalb des Quartierplan-Perimeters ist der Immissionsgrenzwert an \n\nsämtlichen Fenstern einzuhalten. Die Lage der Büros ist auf die \n\nLärmbelastung auszurichten oder die Büros sind gemäss Art. 31 Abs. 1 LSV \n\ndurch die Anordnung der Räume auf der dem Lärm abgewandten Seite des \n\nGebäudes oder durch bauliche oder gestalterische Massnahmen zu \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 9\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\nschützen. \n\nAuflagen 4 Allfällige Auflagen, welche sich aus Gründen des Lärmschutzes im Rahmen \n\nder Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) ergeben, bleiben vorbehalten. \n\n§ 10 Altlasten \n\nBelasteter Aushub 1 Im Gewerbe- und Industriegebiet besteht auf wieder aufgefüllten Abbauflä-\n\nchen generell der Verdacht auf Belastungen. Die Auffüllungen der \n\nehemaligen Kiesgrube werden von der Überbauung voraussichtlich nicht \n\ntangiert. Da örtliche Belastungen nicht vollständig auszuschliessen sind, \n\nwird der kanto-nalen Fachstelle vor Baubeginn ein Vorgehenskonzept für \n\nden Rückbau und die Aushubarbeiten vorgelegt. Dieses zeigt sowohl die \n\nallfällig erforderlich Triage als auch die Entsorgung der Materialien auf. \n\n§ 11 Realisierung / Quartierplanvertrag \n\nParzellierung 1 Eine allfällige spätere Parzellierung des Areals ist zulässig, sofern die Ver-\n\nwirklichung und Zielsetzung der Quartierplanung nicht verändert bzw. in \n\nFrage gestellt wird. \n\nEtappierung 2 Wird die Überbauung etappenweise realisiert, so sind die Nebenanlagen wie \n\nParkierung, Freiflächen, Zufahrten und Wege usw. anteilsmässig so zu \n\nerstellen, dass ausschliesslich der Bedarf in der jeweiligen Etappe gedeckt \n\nist und eine spätere Realisierung der gesamten Überbauung nicht erschwert \n\noder verhindert wird. \n\nDie Anzahl an Parkplätzen Parkplätze muss der jeweils realisierten \n\nNutzfläche entsprechen. \n\n3 In einem Quartierplanvertrag sind insbesondere zu regeln: Quartierplanver-\n\ntrag \n \n\n� Landabtretungen für Erschliessungsflächen und öffentliche Bauten und \n\nAnlagen \n\n� Erstellung und Unterhalt von gemeinsamen Bauten und Anlagen \n\n� Öffentliche Geh- und Fahrrechte \n\n� Bau- und Durchleitungsrechte \n\n� Grenzbaurechte \n\n� Benutzungsrechte \n\n� Beiträge \n\n� Bewirtschaftungsgrundlagen, Tarife \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 10\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\n§ 12 Ausnahmen \n\nAbweichungen 1 In Abwägung öffentlicher und privater Interessen sowie in Würdigung der \n\nbesonderen Umstände des Einzelfalls kann der Gemeinderat der Baubewilli-\n\ngungsbehörde schriftlich begründet geringfügige Abweichungen von der \n\nvorliegenden Quartierplanung beantragen.  \n\nBedingungen 2 Voraussetzung dafür ist, dass kein Widerspruch zum Zweck und den \n\nZielsetzungen der Planung gemäss § 1 vorliegt. Das \n\nBaubewilligungsverfahren bleibt vorbehalten. \n\nGrössere Abwei-\n\nchungen \n\n3 Grössere Abweichungen von der Quartierplanung dürfen nur auf der Basis \n\neiner Quartierplanänderung erfolgen. \n\n§ 13 Schlussbestimmungen \n\nGenehmigung 1 Die Genehmigung der Quartierplanvorschriften durch den Regierungsrat setzt \n\nvoraus, dass der gemäss § 11 Abs. 3 erwähnte QP-Vertrag von den Vertrags-\n\nparteien allseits unterzeichnet und im Grundbuch vermerkt ist. \n\nErgebnisse UVP 2 Die Auflagen aus der Umweltverträglichkeitsprüfung sind im Rahmen des \n\nBaubewilligungsverfahrens verbindlich. \n\nUmsetzung 3 Der Gemeinderat überwacht die Anwendung der Quartierplanvorschriften, \n\nunter Vorbehalt des Baubewilligungsverfahrens. \n\nMitsprache Ge-\n\nmeinde \n\n4 Die Gemeinde hat bei der Gestaltung der Gebäude und der Umgebung sowie \n\nder Ausführung und Platzierung von Reklameeinrichtungen ein \n\nMitspracherecht.  \n\nRechtskraft 5 Alle im Widerspruch zu den Quartierplanvorschriften stehenden früheren Zo-\n\nnenvorschriften gelten für das Areal als aufgehoben. Dies gilt insbesondere \n\nfür die Quartierplanvorschriften Geisseler Lagerhaus AG, genehmigt mit RRB \n\nNr. 1076 vom 3. Juli 2001. Die Quartierplanvorschriften treten mit der \n\nGenehmigung durch den Regierungsrat in Kraft. \n\nAufhebung QP 6 Sollte mit den Bauarbeiten für die Quartierplan-Überbauung nicht innerhalb \n\nvon fünf Jahren seit der Genehmigung dieses Quartierplans begonnen \n\nwerden, ist die Quartierplanung zu überprüfen und allenfalls anzupassen oder \n\naufzuheben.  \n\n\n\n \n\nGeisseler Lagerhaus AG 11\n\nQuartierplanreglement Einkaufszentrum Geisseler \n \n\n \n\n06.05.2011 \n \n\nEinverständnis der Grundeigentümer mit den vorliegenden QP-Vorschriften \n\nDie Erbengemeinschaft Wüthrich-Dietler Heinrich, bestehend aus Kistler-Wüthrich Ruth Elisabeth, \n\nWüthrich Eduard Heinrich und Wüthrich-Dietler Luise Maria, Erben (Erbengemeinschaft bestehend aus \n\nKistler-Wüthrich Ruth Elisabeth und Wüthrich Eduard Heinrich) als Grundeigentümerin der Parzelle \n\n4548 (Baurechtsparzelle 4817) erklären sich mit den vorliegenden QP-Vorschriften einverstanden. \n\nLiestal, ....................................... .............................................................. \n\n  Ruth Elisabeth Kistler-Wüthrich \n\nPratteln, .....................................  .............................................................. \n\n  Eduard Heinrich Wüthrich \n\nDer Grundeigentümer der Parzelle 4935 (Baurechtsparzelle 7090) Rolf Geisseler-Eller erklärt sich mit \n\nden vorliegenden QP-Vorschriften einverstanden.   \n\nSeltisberg, ................................. ..............................................................  \n\n  Rolf Geisseler-Eller \n\nDie Firma Ynos AG mit Sitz in Pratteln als Baurechtsnehmerin der Parzelle BR 4817 und BR 7090 \n\nerklärt sich mit vorliegenden Quartierplanvorschriften einverstanden.  \n\nPratteln, ..................................... ..............................................................  \n\n  Ynos AG \n\n \n\n \n\n \n\nPratteln, .....................................    \n\nFür den Gemeinderat \n\nDer Gemeindepräsident  Der Gemeindeverwalter-Stv. \n\nBeat Stingelin  Bernhard Stöcklin \n\n\n


text: \n \n \n \n \n\nAntrag           2396 \n\ndes G e m e i n d e r a t e s  \n\nan den E i n w o h n e r r a t  \n \n \n \n \nPratteln, 15. November 2005 \nHP \n\n \n\nQuartierplanvorschriften "Oberemattstrasse 40 - 44", Pratteln \nParzellen 363, 364 und 5224 \n\n__________________________________________________________________________ \n \n\n1. Grundlagen \n\n- Kantonales Raumplanungs- und Baugesetz vom 8. Januar 1998 (RBG) \n\n- Verordnung zum kantonalen Raumplanungs- und Baugesetz vom 8. Januar 1998 (RBV) \n\n- Zonenvorschriften der Gemeinde Pratteln vom 24. November 1987 \n\n2. Ausgangslage \n\n Die Eigentümer der Parzellen 363, 364 und 5224 beabsichtigen, diese Parzellen in An-\nlehnung an die bereits mittels Quartierplanung realisierte Überbauung Oberematt / Ver-\neinshausstrasse zu überbauen. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit gesamthaft 14 Eigen-\ntums- und Mietwohnungen vorgesehen. \n\n Gemäss Zonenplan Siedlung der Gemeinde Pratteln befinden sich die Parzellen in der \nWohn- und Geschäftszone WG2, innerhalb der Schutzzone des Ortsbildes, angrenzend \nan die Kernzone. \n\n Der Bauausschuss der Gemeinde Pratteln hat die Quartierplanvorschriften an seiner \nSitzung vom 20. September 2005 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet. \n\n3. Erwägungen \n\n3.1 Die projektierte Überbauung weist mit einer Nutzungsziffer von 89 % und einer Bebau-\nungsziffer von 29 % eine relativ hohe Dichte auf (vgl. Plan Nr. 2). Im Vergleich dazu hat \ndie mittels Quartierplanung realisierte Überbauung Oberematt eine Nutzungsziffer von \n97 % und eine Bebauungsziffer von 31 %. \n\n Auch hinsichtlich der Art des Baukörpers lehnt sich die geplante Überbauung an die \nÜberbauung Oberematt an (vgl. Fassadenpläne Nr. 9, 10 und Modell). \n\n\n\nSeite 2 \n\n \n\n Bei der Gestaltung der nicht überbauten Grundstücksfläche werden private Bereiche \nund halböffentliche Bereiche, welche allen Bewohnern zugänglich sind, vorgesehen. \nAuch werden Gemeinschaftsanlagen wie Begegnungsplatz und Spielplatz ausgeschie-\nden (vgl. Plan Nr. 4). \n\n Für die Bewohner werden in einer unterirdischen Einstellhalle 28 Parkplätze zur Verfü-\ngung gestellt. Notwendig gemäss Parkplatznachweis sind 14. Die Ein- / Ausfahrt der \nEinstellhalle erfolgt von der Oberemattstrasse her.  \nEntlang der Oberemattstrasse und der Emanuel Büchel-Strasse sind neun Besucher-\nParkplätze vorgesehen. Gemäss Parkplatznachweis müssen deren fünf ausgewiesen \nwerden (vgl. Pläne Nr. 3, 4 und Anhang Nr. 2). \n\n In einem Lärmschutzgutachten ist mit der Baugesuchseingabe nachzuweisen, dass die \nBelastungsgrenzwerte gemäss Lärmschutz-Verordnung an den massgebenden Emp-\nfangspunkten eingehalten werden. \n\n Betreffend Wärmeversorgung kann an den bestehenden Wärmeverbund "Haldenweg" \nangeschlossen werden. \n\n Um den Baukörper optimal auf dem Areal zu platzieren, muss die bestehende Baulinie \nim nordwestlichen Bereich der Perimeters angepasst werden (vgl. Plan Nr. 1). \n\n3.2 Mitwirkung der Bevölkerung \n\n Die Planungsmassnahme wurde vom Gemeinderat am 5. April 2005 zur kantonalen \nVorprüfung und zur Mitwirkung (Öffentlichkeitsarbeit) verabschiedet.  \n\n Gemäss § 7 RBG macht die mit Planungsaufgaben betraute Behörde die Entwürfe zu \nden Nutzungsvorschriften öffentlich bekannt. Die Nutzungsvorschriften wurden von Mon-\ntag, 18. bis Freitag, 29. April 2005 zur Einsicht öffentlich aufgelegt. Während dieser Frist \nwurden keine Stellungnahmen (Mitwirkungen) eingereicht. \n\n3.3 Kantonale Vorprüfung \n\n Das kantonale Amt für Raumplanung nahm mit Schreiben vom 1. Juni 2005 die Vorprü-\nfung vor.  \n\n Aufgrund der kantonalen Vorprüfung wurde das Nutzungsmass um ca. 10 % reduziert, \ndie Ein-/ Ausfahrt der Einstellhalle von der Emanuel Büchel-Strasse an die Obere-\nmattstrasse verlegt sowie die Symmetrie des Baukörpers verbessert. \n\n Die Anliegen des Amtes für Raumplanung konnten vollumfänglich berücksichtigt respek-\ntive bereinigt werden. \n\n3.4 Änderungen des Projektverfassers gegenüber den bisherigen Plänen \n\n Ohne Rücksprache weder mit dem Kanton noch der Gemeinde veränderten die Projekt-\nverfasser zusätzlich zu den vorgenannten Änderungen die gebäudeinterne Erschlies-\nsung (Verschiebung der Lifte) und liessen die bis anhin im Plan Nr. 4 "Erdgeschoss + \nUmgebung" dargestellten direkten Fusswegverbindungen vom Gebäude zu den im Hin-\nterhof liegenden Gemeinschaftsflächen entfallen.  \nAuch nach den Erläuterungen und Bestrebungen der Gemeindeverwaltung, diese Fuss-\nwegverbindungen wieder in den Plan aufzunehmen, konnten die Projektverfasser nicht \ndazu bewegt werden, die Fusswegverbindungen zu Gunsten aller Mitbewohner der  \nÜberbauung wieder im Quartierplan zu integrieren.  \nGemäss den Projektverfassern sollen zu Gunsten der rein privat nutzbaren Freiflächen, \nvon welchen von den total 14 Wohnungen nur gerade die vier Wohnungen im Erdge-\nschoss profitieren werden, die direkten Fusswegverbindungen weggelassen werden. \n\n\n\nSeite 3 \n\n \n\n Durch diesen Wegfall muss um das ganze Gebäude und um das gesamte Areal herum \ngegangen werden, um via Oberemattstrasse zum Begegnungsplatz und zum Spielplatz \nzu gelangen. Dies ist sehr umständlich und unattraktiv. Im Notfall kann auch nicht \nschnell genug vom Gebäude zu diesen Plätzen gelangt werden. \nEin Wegfall dieser direkten Fusswegverbindungen bedeutet ein Qualitätsverlust hinsicht-\nlich der Benützung der Gemeinschaftsanlagen, welche nur richtig benützt werden kön-\nnen, wenn sie auch attraktiv und zweckmässig erschlossen sind. Gemeinschaftsanlagen \nsind ein wichtiges Element und wesentliches Merkmal einer Quartierplanung und müs-\nsen allen Bewohnern der Überbauung zweckmässig zur Verfügung stehen. \n\n3.5 Weiteres Verfahren \n\n Nach dem Beschluss des Einwohnerrates werden die Quartierplanvorschriften während \n30 Tagen öffentlich aufgelegt. Während dieser Zeit sind Einsprachen möglich. \n\n  \n\n4. Beschlüsse \n\n4.1 Von den Treppenhäusern zu den Gemeinschaftsanlagen sind direkte Fusswegverbin-\ndungen über die Hinterhoffläche gemäss Plan Nr. 4 vom 03.12.2004 vorzusehen. \n\n4.2 Der Einwohnerrat stimmt den Quartierplanvorschriften "Oberemattstrasse 40 - 44", Prat-\nteln, Parzellen 363, 364 und 5224 vom 10. November 2005 mit vorgenannter Ergänzung \nzu. \n\n4.3 Der Einwohnerrat beauftragt den Gemeinderat mit der Durchführung des weiteren Ver-\nfahrens (gemäss § 31 RBG). \n\n \n \n \n \n\nFÜR DEN GEMEINDERAT \nDer Präsident: Die Verwalterin: \n\nB. Stingelin Dr. M. Hofstetter Schnellmann \n \n \n \nNur für den Einwohnerrat \n \nZu beschliessende Unterlagen: \n- Quartierplanvorschriften "Oberemattstrasse 40 - 44", Pratteln, Parzellen 363, 364 und 5224  \n  vom 10. November 2005 \n- Plan Nr. 4 "Erdgeschoss + Umgebung" vom 03.12.2004 betr. direkte Fusswegverbindungen   \n  von den Treppenhäusern zu den Gemeinschaftsanlagen \n \nNicht zu beschliessende Unterlagen: \n- Kantonale Vorprüfung vom 1. Juni 2005 \n- Planungsbericht, Anhang Nr. 4 \n \n\n\n


name: 3456 Antrag Teilrevision des Bevölkerungsschutzreglements

text: \nGemeinde pratfeln\n\nAntrag\ndes Gemeinderates an den Einwohnerrat\n\nPratteln, 11.09.2024/ sd\n\n3456 Teilrevision des Bevölkerungsschutzreglements; 1. Lesung\n\n \n\n1. Ausgangslage\n\n1.1 Einführung\nAm 24.06.2024 hat der Einwohnerrat die Bildung der Zivilschutzorganisation RHEIN beschlos-\nsen und die zugehörigen Statuten genehmigt.\n\n1.2 Ziel der Vorlage\nMit Genehmigung der Statuten fand eine Kompetenzdelegation an die Delegiertenversammlung\nder Zivilschutzorganisation resp. an deren Ausschussstatt. Die Delegation soll auch in den\nRechtsgrundlagen vollzogen werden.\n\n1.3 Gesetzliche Grundlagen\nIn den 8$ 4 und 5 des Bevölkerungsschutzreglements werden der Bestand und die Aufgaben\nder kommunalen Sicherheitskommission geregelt.\n\n2. Erwägungen\n\n2.1 Allgemeine Erwägungen\n\nDie Regelungen im Bevölkerungsschutzreglement müssen der neuen Organisation angepasst\nwerden. Aufgaben, welche an die Delegiertenversammlung und deren Ausschuss übertragen\nwurden, sind aus dem Reglementzu streichen.\n\n2.2 Personelle und finanzielle Auswirkungen\n\nDie Teilrevision hat keine weiteren personellen oderfinanziellen Auswirkungen.\n\n3. Beschluss\n\nDie Teilrevision des Bevölkerungsschutzreglements wird genehmigt.\n\n  \n\n«"Gemteindepräsident „Semelndeyomn Iter\n\nu N N 2\n\nStephan Burgunder\n\nBeilagen\n\n- Synopse\n\n- Änderungserlass\n\n\n

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name: 3206 Beantwortung Postulat SP Elterntaxi.pdf

text: \nGemeinde  Pratteln\n\nAntrag\ndes Gemeinderates\nan den Einwohnerrat\n\nPratteln,  22. Juli 2020  / ms\n\nBeantwortung  Postulat  der  SP Fraktion,  Marcial  Darnuzer  betref-\nfend,,Elterntaxi  -  die  Situation  ist  am ausarten"\n\n1.  Ausgangslage\n\nAm 3. Februar  2020  hat der  Einwohnerrat  das Postulat  überwiesen\n\nEs gibt  an den Prattler  Schulhäusern  und Kindergärten  zahlreiche  Elterntaxis.  Vor  allem  vor\nSchulbeginn  am Morgen  und nach dem Mittag  stellen  diese Fahrzeuge  ein grosses  Sicher-\nheitsrisiko  für  Schülerinnen  und Schüler  dar. Eltern,  die ihre Kinder  mit dem Auto  zur  Schule\nbringen,  ist es nicht  bewusst,  dass  sie diejenigen  Kinder,  die zu Fuss in die Schule  gehen,\nmassiv  gefährden.  Oft wird unmittelbar  vor  oder  sogar  auT dem Fussgängerstreifen  angehal-\nten, um die eigenen  Kinder  aussteigen  zu lassen.  Spektakuläre  Wendemanöver  stellen  für\nden Fussgänger  und Schüler  ebenfalls  eine grosse  Gefahr  dar.\n\nBesonders  gefährlich  ist es, wenn  Eltern  auf der gegenüberliegenden  Strassenseite,  oft di-\nrekt  vor  dem Schulhauseingang,  anhalten,  um ihre Kinder  abzuholen.  Vor  allem  die jüngeren\nSchüler  rennen  ohne  zu schauen  aus dem Schulhaus  direkt  auf  das  Auto  ihrer  Eltern  zu.\n\nVon der  Schulleitung  und den Lehrpersonen  wird an Elternabenden  und in Infos immer  wie-\nder  auf  diese  Gefahr  hingewiesen.\n\nMit diesem  Postulat  fordere  ich den Gemeinderat  auf  zur Eindämmung  der Elterntaxis  und\nzur Erhöhung  der Sicherheit  der Schulkinder.  Die Eltern noch verstärkt  öffentlich  über  die\nRisiken  und Nachteile  der Elterntaxis  zu informieren.  Zu Beginn  eines  neuen  Schuljahres\n\nsowie  sporadisch  während  dem ganzen  Schuljahr  die Präsenz  durch  die Verkehrspolizei  zu\n\nerhöhen.  Diese soll aufklärend,  ermahnend  und bei gesetzeswidrigem  Anhalten  auch büs-\nsend  auf  die Elterntaxis  Einfluss  nehmen.\n\nZusätzlich  bitte  ich den Gemeinderat  zu prüfen  und zu berichten  ob:\n\nob es möglich  ist, ein zeitlich  beschränktes  anhalte  Verbot,  vor  den Schulhäusern\n\nund Kindergärten,  wie es in anderen  Gemeinden  bereits  üblich ist, zu veranlas-\nsen?\n\n2.  Enrvägungen\n\nElterntaxis  stellen  in der Tat ein hohes  Risiko  für die Schulkinder  dar. Aus diesem  Grunde\n\nbeschäftigt  sich die Sicherheitskommission  zusammen  mit der  Abteilung  Dienste/Sicherheit\n\nseit Jahren  mit diesem  Thema.  Verschiedene  Massnahmen  konnten  festgelegt  und umge-\n\nsetzt  werden.  So wurde  in Zusammenarbeit  mit dem VCS  eine umfassende  Überprüfung  der\n\n1 /2\n\n\n\nSchulwegsicherheit,  inklusive  einer  lnTormationskampagne  der  Eltern,  der  Schulkinder  und\n\nLehrer  betreffend  Elterntaxi  durchgeführt.  Eng  arbeiten  auch  die  Kantonspolizei,  die\n\nGemeindepolizei  und die Schulleitung  in der  Prävention  zusammen.  So werden  die Eltern  an\n\nden  Elternabenden  auf die Gefahren  der Elterntaxis  hingewiesen.  Mittels  Abgabe  von\n\nBroschüren  des VCS  und einem  Flyer,  welcher  in Zusammenarbeit  mit der  Kantonspolizei\n\nentworfen  wurde,  werden  die Eltern  und Schulkinder  auf  die Gefahren  hingewiesen  und auf-\n\ngefordert,  den Taxidienst  zu unterlassen  und zu Fuss  zur  Schule  zu gehen.  Die Polizei,  un-\n\nser  privater  Sicherheitsdienst  FirstChoice,  sowie  die Schulleitung  gehen  aktiv  auf  die Eltern-\n\ntaxifahrerlnnen  zu und weisen  so zusätzlich  auf  die Gefahren  hin. Personen,  die in einem\n\nHalteverbot  anhalten,  werden  entsprechend  gebüsst.  Leider  muss  man  aber  feststellen,  dass\n\ndie Eltern  den ,,Feh1er" nicht  bei sich selbst  sehen,  sondern  diesen  bei anderen  Eltern\n\nsuchen.\n\nDie Kontrollen  durch  die Polizei,  die  Abgabe  von lnformationsmaterial,  sowie  die Sensibilisie-\n\nrung  der  Eltern  werden  weiterhin  intensiv  durchgeführt  und  jeweils  zu Schulbeginn  nach  den\n\nSommerferien  verstärkt.\n\nDie Zusatzfrage  eines  zeitlich  beschränkten  Halteverbots  sehen  wir  eher  wenig  zielführend.\n\nBeispiele  aus anderen  Städten  und Gemeinden  zeigen,  dass  sich das  Anhalteverhalten  der\n\nElterntaxis  um ein paar  Strassenzüge  verschieben  oder  einfach  ignoriert  werden,  wenn  kein\n\nKontrollorgan  vor  Ort ist. Zudem  könnten  nicht  in allen  Strassen  solche  temporären  Halte-\n\nverbote  realisiert  werden;  zum  Beispiel  wenn  eine  Buslinie  durch  diese  Strasse  führt.\n\n3.  Beschluss\n\nDer  Gemeinderat  beantragt  dem  Einwohnerrat  das Postulat  Nr. 3206  der  SP-Fraktion,  Mar-\n\ncial Darnuzer,  betreffend,,EIterntaxi  -  die  Situation  ist am ausarten"  als erfüllt  abzuschreiben.\n\nFüR  DEN  GEMEINDE\n\nPräsident  r Verwa\n\nStephan  Burgunder  Beat  Thommen\n\n2/2\n\n\n


text: \n \n \n \n \n    \n \n\nPratteln, 21.Oktober 2019 \n \n \n\nFragestunde: „Belasteter Boden in Grundwasserschutzzone“ \n\nLaut dem GIS Baselland gibt es im Perimeter 4696 eine Belastung des Bodens. Dieser Bereich \nbefindet sich in einer rechtsgültigen Grundwasserschutzzone. In der Legende der Karte steht, dass \ndiese Belastung untersuchungsbedürftig sei. Angesichts der Lage in der Grundwasserschutzzone \nsollte dies wohl eher heute als morgen untersucht werden. \n \nIch stelle dem Gemeinderat daher im Namen der SP-Fraktion folgende Fragen: \n \n\n1. Ist dem Gemeinderat die Belastung bekannt? \n2. Wurde die Belastung bereits untersucht? \n\nFalls ja, um welche Art von Belastung handelt es sich? \nFalls nein, wann wird dies geschehen? \n\n3. Ist das Grundwasser von der Belastung betroffen? \nFalls ja, gefährdet die Belastung die Bevölkerung? Welche Massnahmen trifft der \nGemeinderat? \n\n4. Kann der Gemeinderat weitere Belastungen des Bodens in der Grundwasserschutzzone \nausschliessen? \n\n5. War der Boden bereits belastet, als die Grundwasserschutzzone eingeführt wurde? \n6. Wie verhindert der Gemeinderat, dass solche Gefahren erst durch Zufall entdeckt werden? \n\n \n \n \nFür die SP-Fraktion \n \n \n \n \nFabian Thomi \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nAnhang: Karte des entsprechenden Perimeters1 \n\n                                                \n1 GIS Baselland; https://geoview.bl.ch Stand 21.10.2019 \n\nhttps://geoview.bl.ch/\n\n\n \n\n\n


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text: \n \n \n \n \n \n \n \n\n 2790 \n  \n \n \n\n \n \nPratteln, 14. Juni 2012 \n\n \n \n \nWahl der ständigen Kommissionen für die Amtsperiode vom  \n1.7.2012 - 30.6.2016 \n ___          ___ \n \n \n \nWahlvorschläge \n \n \n\nRechnungsprüfungskommission (9) \n \nMartina Häring  FDP (FDP-Mitte) \nThomas Sollberger FDP (FDP-Mitte) \nClaudio Contoli  CVP (FDP-Mitte) \nChristine Ebner Gogel SP \nRös Graf SP \nRoland Kuny SVP \nUrs Schneider SVP \nEmil Job Unabhängige Pratteln\nRoger Schneider Unabhängige Pratteln\n \n\nGeschäftsprüfungskommission (7) \n \nMarc Bürgi BDP (FDP-Mitte) \nE. Keller-Gachnang SP \nClaudio Rossi SP \nChristian Schäublin SVP \nErich Schwob SVP \nRolf Hohler SVP \nPatrick Weisskopf Unabhängige Pratteln \n \n\nBau- und Planungskommission (5) \n \nAndreas Seiler FDP (FDP-Mitte) \nGert Ruder  SP \nKurt Lanz   SP \nFredi Wiesner SVP \nBenedikt Schmidt Unabhängige Pratteln \n \n\n \n\n \n \n \n\n\n\n \n\n2790 Rechnungsprüfungskommission\n\nName, Vorname Martina Häring, bisher Thomas Sollberger\nGeburtsdatum im Jahr 1978 im Jahr 1959\nBeruf Notarin Treuhänder\nPartei FDP (FDP-Mitte) FDP (FDP-Mitte)\nTätigkeiten\nWeiteres \n\nName, Vorname Claudio Contoli Christine Ebner Gogel\nGeburtsdatum im Jahr 1970 1. März 1964\nBeruf Kundendienst SBB Cargo Kfm. Angestellte\nPartei CVP (FDP-Mitte) SP\nTätigkeiten Sicherheitskommission\nWeiteres verheiratet, 1 Tochter\n\nName, Vorname Rös Graf Roland Kuny, bisher\nGeburtsdatum 27. September 1946\nBeruf Hausfrau\nPartei SP SVP\nTätigkeiten Mitglied BPK\nWeiteres verheiratet, 2 erwachsene Kinder\n\nName, Vorname Urs Schneider Emil Job, bisher\nGeburtsdatum 1973\nBeruf Techniker HF Fachrichtung Informatik\nPartei SVP Unabhängige Pratteln\nTätigkeiten\nWeiteres\n\nName, Vorname Roger Schneider\nGeburtsdatum\nBeruf\nPartei Unabhängige Pratteln\nTätigkeiten\nWeiteres\n\n \n \n\n\n\n2790 Geschäftsprüfungskommission\n\nName, Vorname Marc Bürgi Eva Keller-Gachnang\nGeburtsdatum im Jahr 1979 13.11.1960\nBeruf Dipl. Chemiker FH Mgmt. Assistant\nPartei BDP (FDP-Mitte) SP\nTätigkeiten 70% Teilzeit IBM Schweiz AG / \n\nVorstandsmitglied Gemein-\nnützige Baugenossenschaft \nPratteln / Vorstandsmitglied SP \nPratteln\n\nWeiteres Verheiratet / Mutter von zwei \nerwachsenen Töchtern \n\nName, Vorname Claudio Rossi Christian Schäublin\nGeburtsdatum 19.04.1966\nBeruf Unternehmer/Geschäftsführer\nPartei SP SVP\nTätigkeiten Präsident Verein Prattler Gewerbe, \n\nVizepräsident Ortschulrat (2008 - \n2012), Ausgebildeter \nPersonalfachmann\n\nWeiteres Verheiratet, 1 Tochter / 1 \nStieftochter, 2 Grosskinder\n\nName, Vorname Erich Schwob, bisher Rolf Hohler\nGeburtsdatum\nBeruf\nPartei SVP SVP\nTätigkeiten\nWeiteres\n\nName, Vorname Patrick Weisskopf\nGeburtsdatum\nBeruf\nPartei Unabhängige Pratteln\nTätigkeiten\nWeiteres\n \n \n\n\n\n \n2790 Bau- und Planungskommission \n\nName, Vorname Andreas Seiler Gert Ruder\nGeburtsdatum 17.12.1981 17.10.1951\nBeruf Elektroingenieur FH Montageleiter\nPartei FDP (FDP-Mitte) SP\n\nTätigkeiten aktuell ER, vormals u.a. auch ER \nPräsident, Mitglied GPK, GPK \nPräsident, Mitglied \nVormundschaftsbehörde \n\nWeiteres Verheiratet, 2 erwachsene Töchter\n\nName, Vorname Kurt Lanz, bisher Fredi Wiesner, bisher\nGeburtsdatum 02.03.1957\nBeruf El. Inst\nPartei SP SVP\nTätigkeiten aktuell ER, Mitglied Bildungsrat, \n\nvormals u.a. auch ER Präsident, \nMitglied GPK, GPK Präsident, \n\nWeiteres \n\nName, Vorname Benedikt Schmidt, bisher\nGeburtsdatum\nBeruf\nPartei Unabhängige Pratteln\nTätigkeiten\nWeiteres\n\n \n \n\n\n


text: \nspla Sozialdemokratische  Partei\nPratteln\n\n318ü\n\nPratteln,  18. August  2019\n\nInterpelIation:,,Barrierefreie  Tramhaltestellen"\n\nAm 4. Januar  2004 trat das BehindertengIeichsteIIungsgesetz  BehiG in Kraft. Dies besagt,  dass  die\n\nBenachteiligungen  von Menschen  mit einer  Behinderung  beseitigt  werden  müssen.  Ein wichtiger  Teil\ndes Gesetzes  betriffl  der hindernisfreie  Ein- und Ausstieg  der Menschen  mit einer  Behinderung  in die,\n\nrespektive  aus den öffentlichen  Verkehrsmitteln  (Ö\\/).\n\nIch habe in ganz Pratteln  noch keine einzige  Haltestation  angetroffen,  die den Menschen  mit einer\n\nkörperlichen  Behinderung,  älteren Menschen  oder Eltern mit Kinderwagen  erlaubt,  ohne Hilfe in ein.\nTram ein- oder auszusteigen.  Aus eigener  Erfahrung  weiss  ich, dass eine barrierefreie  Haltestelle,\ngerade  was das Tram betriffi,  heutzutage  keine  Träumerei  ist und auch niCht mehr  sein darf. Reinach\n\nBL zum Beispiel,  macht  dies mit zumindest  einer  Haltestelle  an der Landererstrasse  vor. Pratteln  ist\ndiesbezüglich  kein gutes Beispiel.  Gerade  eine Stadt  wie Pratteln,  mit einer  Stiftung  Mosaik,  die  von\n\nMenschen  mit einer  Behinderung  auch mit ÖVs besucht  wird, einem  ««Heim  der Stiftungen  Adulta»  für\n\nMenschen  mit einer  oder me'hreren Behinderungen  und mit Altersheimen,  sollte als gutes Vorbild\nvorangehen.\n\nDeswegen  möchten  wir die Gemeinderäte  folgendes  fragen:\n\nLiegt dem Gemeinderat  ein ungefährer  Zeitplan  der BLT für die Umbauten  der Haltestellen  vor?\nubt  die Gemeinde  bezüglich  barrierefreies  Bauen  Druck  aus?  -\nFalls nicht? Wann gedenkt  man seitens Gemeinde  Pratteln diesbezüglich  Druck auf die  BLT\nauszuüben?\n\nMir ist bewusst,  dass die Gemeinde  für die Umbauten  gemäss  BehiG noch genügend  Zeit hat. Wir\nmüssen  aber  auch nicht  immer  auf den letzten  Drücker  unsere  Ziele  anvisieren.\n\nFür  die  SP-Fraktion\n\nTobias  Henzqn\n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n\nNotausgang\n\nLift 3\nLift 4\n\nLift 2\n\nLift 1\n\n30\nZONE\n\n\n


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text: \nGemeinde p(()j'iBlll\n\nAntrag\ndes  Gemeinderates  an den  Einwohnerrat\n\nPratteln,  02.1  2.2020/  pi\n\n3258  Sondervorlage  Bewilligung  Kredit  von  CHF  2'500'000  für  die  Sa-\nnierung  und  Neugestaltung  der  Bahnhofstrasse\n\n1.  Ausgangslage\n\nDie Bahnhofstrasse  ist die zentrale  Verkehrsachse  von Pratteln.  Die Gebrauchstauglichkeit  der\n\nFahrbahn  kann  jedoch  nur  noch  mit  jährlich  wiederkehrenden  Flickarbeiten  des  Werkhofperso-\n\nnals  gewährleistet  werden.  Der  InstandstelIungsbedarf  ist gross.  Zudem  werden  bei zahlreichen\n\nGebäuden  an der Bahnhofstrasse  die  Lärm-Immissionsgrenzwerte  überschritten.  Gemäss\n\nLärmschutzverordnung  (LSV)  des  Bundes  müssen  Strassenbeläge,  die zur  Überschreitung  der\n\nlmmissionsgrenzwerte  beitragen,  zwingend  saniert  werden.  Um Synergien  zu nutzen,  sollen\n\ngleichzeitig  auch  Werkleitungen,  die ihre  Lebensdauer  erreicht  haben,  ausgewechselt  werden.\n\nDiverse  sich in Planung  oder  bereits  in Ausführung  befindende  Uberbauungen  entlang  der\n\nBahnhofstrasse  (z. B. QP Bahnhofstrasse)  führen  zu einer  Veränderung  des  Strassenraumes.\n\nDieser  Umstand  soll  als Chance  genutzt  werden,  die Bahnhofstrasse  - auch  im Hinblick  auf  das\n\nEidgenössische  Schwing-  und  Älplerfest  (ESAF)  im Jahr  2022  - zu erneuern,  Defizite  betreffend\n\nVerkehrssicherheit  zu beheben  und den Strassenraum,  insbesondere  für die Fussgänger,  at-\ntraktiver  zu gestalten.\n\n2. Erwägungen\n\nEine  Arbeitsgemeinschaft (ARGE)  bestehend  aus Verkehrsingenieuren  und Landschaftsarchi-\n\ntekten wurde  beauftragt, ein Projekt  für  die Sanierung  und Neugestaltung  der  Bahnhofstrasse\n\nzu erarbeiten.  Es wurden  folgende  Projektziele  definiert:  \n\na Erhöhung  der  Verkehrssicherheit\n\na Erhöhung  der  Attraktivität  des  Strassenraumes  (von  Fassade  zu Fassade)\n\n- Einbauen  eines  lärmmindernden  Strassenbelages  gemäss  Vorgaben  der  Lärmschutzver-\nordnung\n\n- Sanierung  und  Neugestaltung der  Bahnhofstrasse  vor  dem  ESAF  im August  2022  abge-\nschlossen  mit  entsprechendem  Terminprogramm\n\n- Berücksichtigung  der  Anliegen  der  direkt  betroffenen  Anstösser  für  die Projektierung,  wel-\nche  mit  Workshops  zu ermitteln  sind\n\na Berücksichtigung  und  Einbezug  der  angrenzenden  Bauvorhaben  (Quartierpläne,  Baupro-\n\njekte  etc.)\n\nEs wurden  Vorprojektvarianten  erarbeitet,  um den vorhandenen  Spielraum  optimal  zu nutzen\n\nund die Anliegen  der  Anstösser  me5g1ichst umfassend  abzubilden.  Die Anliegen  und Ideen  der\n\nAnstösser  wurden  in zwei  Workshops  ermittelt  resp.  gesammelt.  Das  ausgewählte  Projekt  hat\nfolgende  Merkmale:\n\n*  Die  vorhandenen  Parkbuchten  der  Bahnhofstrasse  werden  aufgehoben  und  durch\n\nLängsparkfelder  und Veloabstellplätze  ersetzt.  Die Längsparkfelder  und Veloabstellplätze\n\n1 /2\n\n\n\nwerden  auf  dem  Trottoir  angeordnet.  Dieses  Anordnungssystem  hat  sich  bewährt  und wur-\n\nde bereits  in den  Zentren  diverser  Gemeinden  umgesetzt.\n\n*  Die Trottoirs  werden  verbreitert,  die Fahrbahn  dafür  verschmälert.  Die bestehende,  \n\nLinienführung  der  Strasse,  welche  zu erhöhter  Geschwindigkeit  verführt,  wird  durch  soge-\n\nnannte  Verschwenkung  der  Fahrbahn  unterbrochen.  Auch  die geplanten  Mittelinseln  helfen\n\ndie Fahrgeschwindigkeit  zu senken  und erhöhen  u.a. die Sicherheit  des Schulweges  in\n\nWest/Ost-Richtung,  speziell  bei der  Einmündung  der  St. Jakob-  in die Bahnhofstrasse.\n\n*  Die wichtigsten  Gestaltungselemente  sind,  nebst  den oben  erwähnten  breiteren  Trottoirs\n\nund den Mittelinseln,  zusätzliche  Bäume  (ca.12  Stück),  die gepflanzt  werden.  Die Bäume\n\nerhalten  grosszügige,  hexagonale  Bauminseln  und unter  den  Bäumen  werden  Sitzelemente\n\nmontiert.  Selbstverständlich  sollen  die bestehenden  Bäume,  wenn  sie gesund  sind,  erhal-\n\nten bleiben.\n\nDie Bahnhofstrasse  ist eine  verkehrsorientierte  Strassenachse  mit Mischverkehr.  In einem  von\n\nder Gemeinde  in Auftrag  gegebenen  Verkehrsgutachten  wurde  der Ist-Zustand  analysiert.\n\nGeschwindigkeitsmessungen  zeigen,  dass  das  gefahrene  Geschwindigkeitsniveau  bereits  jetzt\n\nverhältnismässig  tief  ist. Mit  den  geplanten  Massnahmen  werden  jedoch  auch  Kriterien  erfüllt  für\n\neine  - wenn  erforderlich  - Abweichung  der  Höchstgeschwindigkeit  von  heute  50kmh  auf  30kmh\n\nohne  aber  die Bahnhofstrasse  in eine  Tempo-30-Zone  zu integrieren.  Der  Vorteil  einer  ver-\n\nkehrsorientierten  Strasse  mit  reduzierter  Geschwindigkeit,  gegenüber  einer,,normalen"  Strasse\n\nin einer  Tempo-30-Zone  ist, dass  sie gegenüber  den  einmündenden  Strassen  vortrittsberechtigt\n\nbleibt.  Dies  ist besonders  für  den  auf  der  Bahnhofstrasse  fahrenden  Ortsbus  wichtig.  Ein ande-\n\nrer, entscheidender  Vorteil  ist, dass  die Fussgängerstreifen  der  Bahnhofstrasse  beibehalten  und\n\nergänzt  werden  können.  In einer  reinen  Tempo-30-Zone  sind  Fussgängerstreifen  nur  in\n\nAusnahmefällen  z.B.  in der  Nähe  von  Schulen  erlaubt.\n\nDie  Sanierung  und Neugestaltung  der  Bahnhofstrasse  wurde  mit  CHF  2'500'000  voranschlagt.\n\nDer  Bund  subventioniert  die eigentlichen  Lärmschutzmassnahmen  - in der Hauptsache  den\n\nErsatz  des normalen  Belages  durch  einen  lärmmindernden  Be1ag - mit bis zu ca. 30%.  Die\n\nBauherrschaft  des  QP Bahnhofstrasse,  die  Werner  Sutter  & Co. AG zahlt  gemäss  QP-Vertrag\n\nvom  25.  April  2016  einen  lnfrastrukturbeitrag  a-fonds-perdu  von  CHF  250'000  an die  Neugestal-\n\ntung  der  Bahnhofstrasse.  Die Kosten  für  die Sanierungen  resp.  den Ersatz  der  Werkleitungen\n\ngehen  zu Lasten  der  Werkeigentümer  der  einzelnen  Werke  und sind  in den  CHF  2.5 Mio. nicht\n\nenthalten.  Die  neuen  Bäume  werden  mit  Geldern  aus  dem  Baumfonds  finanziert.\n\n3. Beschluss\n\nDie Sondervorlage  Bewilligung  Kredit  von  CHF  2'500'000  für  die Sanierung  und Neugestaltung\n\nder  Bahnhofstrasse  wird  genehmigt.\n\nStephan  Burgunder Beat  Thommen\n\nBeilagen\n\n- Beilage  1 Gestaltung  Strassenraum\n\n- Beilage  2 Prinzipschnitte  Strassenraum\n\n- Beilage  3 Gestaltung  Strassenraum  Ausschnitt\n\n2/2\n\n\n


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text: \nRegelquerschnitt  \nBeilage zum ER - Antrag Kreditbewilligung Erschliessung Dürrenhübel  \n \n\n  \n \n\n\n

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