text: \n  \n\n \n\n \n Kanton Basel-Landschaft \n Einwohnergemeinde \n 4133 Pratteln \n \n\n \n \n   \n \n \n \n       \n \n \n Ortsplanung \n   \n\n \n ANPASSUNG / Mutationen \n ZONENVORSCHRIFTEN LANDSCHAFT (ZVL) vom 22.04.1991 \n  \n\n REGLEMENTTEXT (SYNOPSIS) \n Die Änderungen sind rot dargestellt (NEU) \n Aufzuhebende Bestimmungen sind blau dargestellt (ALT) \n   \n\n  Entwurf Einwohnerrat 31. Mai 2010 \n      \n\n \n \n \n \n\nO\nR\n\nTS\nP\n\nLA\nN\n\nU\nN\n\nG\n  \n  \n  \n  \n  \n\nZ\nO\n\nN\nE\nN\n\nV\nO\n\nR\nS\nC\n\nH\nR\n\nIF\nTE\n\nN\n  \n\nLA\nN\n\nD\nS\nC\n\nH\nA\n\nF\nT \n\n (\nZ\nV\n\nL)\n\n\n\n  \n\n \n \n \n \n \n \n   \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \n \n \n \n\n   \n\n \n\nOrganisation: \n Auftraggeber: Gemeinde Pratteln, Abteilung Bau \n Beauftragter: Roland Gerber, Landschafts- und Siedlungsplanung, Grammetstrasse 14, Liestal \n   \n Mitarbeit:: F. Knöpfel, Gemeinderat \n  R. Schneider, Abt. Bau (bis 31.12.06) \n  J. Ludwigs, Abt. Bau (ab 01.01.07) \n \n Projektleitung: R. Gerber \n Projektbegleitung: Naturschutzkommission \n\n \n   \n\n \n \n\nPratteln, 16.10.2009/17.02./01.03./26.04.2010 jl  \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL  1 \n\n \n \n \n \n\nINHALTSVERZEICHNIS \n \n \n Seite \n\nINHALTSVERGLEICH aktuell / neu 2 \n \nA EINLEITUNG \n \n\n§ 1 bis § 3 5 \n \n \nB NUTZUNGSZONEN \n \n\n§ 4 bis § 14 7 \n \n \nC SCHUTZZONEN \n \n\n§ 15 bis § 22 15 \n \n \nD ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN \n \n\n§ 22a bis § 33 23 \n \n \nANHANG  \n \n\nAnhang I: Naturschutzzonen, Naturschutzeinzelobjekte 31 \nAnhang II: Denkmalschutzeinzelobjekte 43 \nAnhang III: Archäologisches Schutzobjekt 43 \nAnhang IV: Quellenschutz 44 \n\n \nORIENTIERENDE DARSTELLUNGEN IM ZONENPLAN45 \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL  2 \n\nINHALTSVERGLEICH aktuell / neu \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 Zonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \n\n \n \n\nIngress \n\nA EINLEITUNG \n§ 1 Zweck \n§ 2 Inhalt \n§ 3 Bezugsgebiet und Gliederung ⇒ Erwägungen RRB \n\nB GRUNDZONEN \n§   4 Begriff \n§   5 Landwirtschaftszone  \n§   6 Waldareal \n§   7 Zone für öffentliche Anlagen und Werke  \n§   8 Spezialzone für Familiengärten  \n§   9 Spezialzone "Erli " ⇒RR nicht genehmigt \n§ 10 Spezialzone "Egglisgraben"  \n§ 11 Spezialzone für Rebbau ⇒ Erwägungen RRB  \n§ 12 Spezialzone für Materialabbau  \n§ 13 Spezialzone „Mayenfels“  \n§ 14 Spezialzone "Geisswald"  \n\nC SCHUTZZONEN \n§ 15 Begriff \n \n§ 16 Naturschutzzonen ⇒ RR teilweise nicht genehmigt \n§ 17 Naturschutzeinzelobjekte  \n§ 18 Landschaftsschutzzonen  \n§ 19 Kulturschutzobjekte ⇒ Erwägungen RRB  \n§ 20 Archäologisches Objekt „Madlechöpfli“ \n§ 21 Aussichtsschutzzonen  \n§ 22 Quellenschutz  \n \n\nIngress \n\nA EINLEITUNG \n§ 1 Zweck \n§ 2 Bestandteile, Geltungsbereich und Wirkung \n§ 3 aufgehoben am ….. \n\nB NUTZUNGSZONEN \n§ 4 aufgehoben am ….. \n§ 5 Landwirtschaftszone  \n§ 6 aufgehoben am  ……. \n§ 7 Zone für öffentliche Anlagen und Werke \n§ 8 Spezialzone für Familiengärten  \n§ 9 aufgehoben am  ……. \n§ 10 Spezialzone "Egglisgraben"  \n§ 11 Spezialzone für Rebbau  \n§ 12 Spezialzone für Materialabbau  \n§ 13 Spezialzone „Mayenfels“  \n§ 14 Spezialzone "Geisswald"  \n\nC SCHUTZZONEN \n§ 15 aufgehoben am …  \n§ 15bis Landschaftsentwicklungskonzept  \n§ 16 Naturschutzzonen  \n§ 17 Naturschutzeinzelobjekte  \n§ 18 Landschaftsschutzzonen  \n§ 19 Denkmalschutzeinzelobjekte  \n§ 20 Archäologisches Schutzobjekt „Madlenchöpfli“  \n§ 21 Aussichtsschutz  \n§ 22 Quellenschutz  \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL  3 \n\n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 Zonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \n\n \n\nD ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN \n \n \n§ 23 Gestaltung von Bauten und Anlagen  \n§ 24 Besitzstandsgarantie für zonenfremde Bauten und Anlagen \n§ 25 Ausnahmen für die Errichtung oder Änderung von zonenfremden \n\nBauten und Anlagen \n§ 26 Ausnahmen von Schutzvorschriften ⇒ RRB  \n§ 27 Vollzug der Zonenvorschriften ⇒ Erwägungen RRB \n§ 28 Aufhebung früherer Beschlüsse  \n§ 29 Inkrafttreten und Anpassung  \n\nANHANG I \nA Magerwiesen  \nB Feuchtwiesen  \nC Staudenflur und Waldrand  \nE Hecken, Feldgehölze  \nF Botanische Einzelobjekte  \nG Waldareal ⇒ Erwägungen RRB S. 6  \nH Gewässer ⇒ Erwägungen RRB S. 6  \nK Erosionsformen, Bacheinschnitte  \n\nANHANG II (Kulturschutzeinzelobjekte) ⇒ RRB \n\nANHANG III (Archäologisches Einzelobjekt) ⇒ RRB \n\nANHANG IV (Quellenschutz) \n\nORIENTIERENDER INHALT \n \n\nD ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN \n§22a Zuordnung der Empfindlichkeitsstufen nach Lärmschutzverord-\n\nnung  \n§ 23 Gestaltung der Bauten und Anlagen  \n§ 24 aufgehoben am … \n§ 25 aufgehoben am … \n§ 26 Ausnahmen von den Zonenvorschriften  \n§ 27 Vollzug der Zonenvorschriften  \n§ 28 Ausführungsbestimmungen (Verordnungen) \n§ 29 Förderung von Massnahmen ausserhalb von Naturschutzzonen \n§ 30 Strafbestimmungen \n§ 31 Aufhebung früherer Beschlüsse  \n§ 32 Übergangsbestimmungen \n§ 33 Inkrafttreten und Anpassung  \n\nANHANG I \nA Magerwiesen  \nB Feuchtwiesen  \nC Staudenflur und Waldrand  \nD Ruderal- und Ackerfluren  \nE Hecken, Feldgehölze  \nF Botanische Einzelobjekte  \nG Waldareal  \nH Gewässer  \nK Erosionsformen, Bacheinschnitte  \n\nANHANG II (Denkmalschutzeinzelobjekte) \n\nANHANG III (Archäologisches Schutzobjekt) \n\nANHANG IV (Quellenschutz) \n\nORIENTIERENDER INHALT \n Waldareal \n Fruchtfolgeflächen (FFF) \n\n \nBlau: ersatzlos streichen \nGrün Erwägungen RRB vom 26.01.1993 \n\nRot: neu eingefügte Bestimmungen \nSchwarz: bestehende Bestimmungen geändert bzw. angepasst \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVLI \n4\n\nEinwohnergemeinde Pratteln \nAnpassung Zonenvorschriften Landschaft (ZVL) vom 22.04.1991: \nZonenreglement: Rechtliche und gesetzestechnische Anpassungen \n\nDER GEMEINDERAT AN DEN EINWOHNERRAT \n\nSynoptische Darstellung: ZONENREGLEMENT LANDSCHAFT vom 22.04.1991 (Stand 28.03.2003) \n \nZiel dieser Überarbeitung: Anpassung der ZVL an das kantonale Raumplanungs- und Baugesetz (§ 139 RBG) und an die dazugehörende Verord-\n\nnung (RBV) gemäss RRB Nr. 1982 vom 16.12.2003 sowie möglichst grosse Übereinstimmung mit dem RRB Nr. 230 \nvom 26.01.1993 über die ZVL. Zudem sind die Vorschriften an die langjährige und bewährte Vollzugspraxis anzupassen. \n\nGenerelle Bemerkungen: In der Zwischenzeit haben verschiedene Gesetzesrevisionen neue Voraussetzungen für die Zonenvorschriften Land-\nschaft geschaffen. Zudem hat sich die Vollzugspraxis aufgrund von Erfahrungen verändert. Diesem Umstand müssen \nRaumpläne Rechnung tragen. \n\n \n\nÄnderungen gemäss RRB Nr. 230 vom 26.01.93: \n §   7 Zone für öffentliche Anlagen und Werke (rechtliche Anpassung) \n §   9 Spezialzone „Erli“ (vom RR nicht genehmigt; ist formell aufzuheben) \n § 11 Spezialzone für Rebbau (Präzisierung; RRB S. 7) \n § 13 Spezialzone „Mayenfels“ (redaktionelle Änderung, Präzisierung) \n § 14 Spezialzone „Geisswald“ (redaktionelle Änderung, Präzisierung) \n § 16 Naturschutzzonen (vom RR teilweise genehmigt mit Erwägungen; RRB S. 5-7)) \n § 19 Kulturschutzobjekte und § 20 Archäologisches Objekt (formelle Änderungen) \n § 26 Ausnahmen (Erwägungen; RRB S. 8) und § 27 Vollzug (Erwägungen; RRB S. 8) \n \n\n§ 139 RBG, Übergangsbestimmung: Die Gemeinden passen ihre Vorschriften dem RBG an \n \n\nAnpassungen an neue Gesetze: Ingress (Anpassung, neue Fassung); §§ 4 (Nutzungs- statt Grundzonen), 5 (neuer Text), 6 (aufheben und als orientierend) 22a \n(neu), 23 (anpassen), 24 (ersatzlos aufheben), 25 (ersatzlos aufheben), 27 (Abs. 3, rechtlich nicht zulässig), 28 (Ausführungsbe-\nstimmungen), 30 (Strafbestimmungen); Anhang 1 (privatrechtlich streichen); \n\n \n\nGesetzestechnische Anpassungen: Verweis mit Fussnoten, Beschränkungen auf die grundlegenden Bestimmungen und klare Delegationsbefugnisse (Gemeindege-\nsetz vom 28.05.1970, Fassung vom 19.06.03, GS 34.1211); \n\nVollzugspraxis und neue Erkenntnisse §§ 15bis (Landschaftsentwicklungskonzept, 16 (Naturschutzzonen), 29 (Förderung von Massnahmen ausserhalb Naturschutzzo-\nnen), 32 (Übergangsbestimmungen); Anhang ID. \n\nAbkürzungen: \nFFF Fruchtfolgeflächen RBG Raumplanungs- und Baugesetz vom 08,01.1998 ZRL Zonenreglement Landschaft vom 02.11.1995 \nLEK Landschaftsentwicklungskonzept RBV Verordnung zum Raumplanungs- und Baugesetz vom 08,01.1998 ZVL Zonenvorschriften Landschaft \nLES Lärmempfindlichkeitsstufe RPG Bundesgesetz über die Raumplanung vom 22.06.1979 ZVS Zonenvorschriften Siedlung \nLZE Landwirtschaftliches Zentrum Ebenrain RPV Raumplanungsverordnung vom 28.06.2000  \nÖWA Zone für öffentliche Werke und Anlagen TZVR Teilzonenvorschriften Rheinlehne  \n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 5 - \n\nDer Einwohnerrat Pratteln beschliesst: \n\nI. Das Zonenreglement Landschaft (ZRL) vom 22.04.1991 wird wie folgt geändert: \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nGestützt auf das Bundesgesetz über die Raumplanung (RPG) \nvom 22. Juni 1979, die dazugehörende Verordnung (RPV) \nvom 02. Oktober 1989, das kantonale Baugesetz (BauG) vom \n15. Juni 1967 sowie die Verordnung über den Regionalplan \nLandschaft vom 23. Oktober 1980 erlässt der Einwohnerrat \nPratteln folgende Zonenvorschriften Landschaft: \n \n\n \n\nDer Einwohnerrat Pratteln erlässt, gestützt auf § 18 Abs. 1 \ndes Raumplanungs- und Baugesetzes des Kantons Basel-\nLandschaft (nachfolgend RBG genannt), folgendes Zonenreg-\nlement:  \n \n\n \n\nFormelle Anpassung \n \n\nBauG (1997) und RPV (1989) sind aufgehoben bzw. ersetzt \nworden. \nIm Ingress sind sinnvollerweise nur die relevanten Gesetzes-\ngrundlagen aufgeführt. \nDer Text entspricht dem Wortlauf im Entwurf Zonenreglement \nSiedlung der Planung Pratteln Mitte. \n\n \n \n\nA EINLEITUNG A EINLEITUNG \n \n\n§ 1 Zweck \n \n\n Die Zonenvorschriften Landschaft bezwecken die Ab-\nstimmung zwischen verschiedenen Nutzungsbedürfnis-\nsen und Schutzbestrebungen aufgrund klarer Ziele einer \nzweckmässigen Raumordnung. \n\n \n\n Als Ziele sind insbesondere zu nennen: \n a) die Landschaft ist in ihrer Vielfalt so zu halten und \n\ngestalten, dass sie als Erholungsraum für Menschen \ndauernd erlebbar bleibt. \n\n b) die Lebensräume heimischer Tier- und Pflanzenar-\nten sind so zu sichern, dass sie und ihre Lebensge-\nmeinschaften eine dauernde Entfaltungsmöglichkeit \nfinden. \n\n c) der Landwirtschaft ist genügend Fläche geeigneten \nKulturlandes für eine vielseitige Bewirtschaftung zu \nsichern. Dabei sollen die charakteristischen Land-\nschaftsbilder und insbesondere die Streuobstbe-\nstände erhalten bleiben. \n\n \n\n \n\n§ 1 Zweck1 \n1 \n\nDie Zonenvorschriften streben eine auf Nachhaltigkeit aus-\ngerichtete Landschaftsentwicklung an. Sie bezwecken die \nAbstimmung zwischen verschiedenen Nutzungsbedürfnissen \nund Schutzbestrebungen aufgrund klarer Ziele einer zweck-\nmässigen Raumordnung. \n2 \n\nAls Ziele sind insbesondere zu nennen: \na. die Landschaft ist in ihrer Vielfalt so zu halten und \n\ngestalten, dass sie als Erholungsraum für Men-\nschen dauernd erlebbar und als Lebensgrundlage \nfür künftige Generationen erhalten bleibt. \n\nb. die Lebensräume heimischer Tier- und Pflanzenar-\nten sind so zu sichern, dass sie und ihre Lebens-\ngemeinschaften eine dauernde Entfaltungsmöglich-\nkeit finden. \n\nc. der Landwirtschaft ist genügend Fläche geeigneten \nKulturlandes für eine vielseitige Bewirtschaftung zu \nsichern. Dabei sollen die charakteristischen Land-\nschaftsbilder und insbesondere die Streuobstbe-\nstände erhalten bleiben. \n\n \n  \n \n\n1) geändert am ......... \n\n \n \nDer Zweckparagraf gemäss § 18 Abs. 1 RBG nimmt die Ver-\nankerung der Nachhaltigkeit in Art. 73 der Bundesverfassung \n(BV) auf und verdeutlicht mit dem Begriff „Landschaftsent-\nwicklung“, dass es bei der Zonenplanung primär nicht darum \ngeht, statische Zustände zu setzen, sondern vielmehr um ei-\nnen Entwicklungsprozess zu den Zielvorstellungen in Gang \nzu setzen. Der integrale Schutz der Umwelt für eine verträgli-\nche wirtschaftliche, ökologische und soziale Entwicklung \nsteht im Vordergrund. \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 6 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 2 Inhalt \n \nDie Zonenvorschriften Landschaft bestehen aus dem Zonen-\nplan 1:5'000, dem Zonenreglement sowie dem Anhang I bis \nIV mit allgemeinen Bestimmungen und Massnahmen für \nSchutzzonen und Schutzobjekte. \n \n \n\n \n\n§ 2 Bestandteile, Geltungsbereich und Wirkung1 \n \n1 Die Zonenvorschriften Landschaft bestehen aus dem Zo-\nnenplan Landschaft 1:5’000 und dem Zonenreglement Land-\nschaft. \n \n2 Die Vorschriften finden Anwendung auf Bodennutzungen, \nauf den Schutz von Natur und Landschaft, auf Bauten und \nAnlagen, sowie dem Schutz des Bodens.1 \n \n3 Zonengrenzen die an Wald oder Fliessgewässer stossen  \nwerden durch die aktuelle Wald- und Fliessgewässerabgren-\nzung bestimmt.2 \n \n4 Die Zonenvorschriften Landschaft gelten ausserhalb des \nZonenplans Siedlung und des Teilzonenplans Rheinlehne.1 \n \n\n \n  \n \n\n1) geändert am......... \n2) eingefügt am.........  \n\n \n\nAktualisierung; keine materiellen Änderungen \n \n\nGemäss § 18 Abs. 1 RBG gibt es den kommunalen Zonen-\nplan mit dem Zonenreglement für das ganze Gemeindege-\nbiet. Diese Bestimmung schliesst aber weiterhin ein separa-\ntes Planverfahren für Siedlung und Landschaft nicht aus. Sie \nbeinhalten aber einheitliche Bestimmungen, unabhängig da-\nvon, ob eine Zone durch den Siedlungs- oder Landschafts-\nplan geregelt wird. Was die Zonenvorschriften sind, ist im § \n18 RBG hinreichend bestimmt. Deshalb kann auf die Definiti-\non im Zonenreglement sinnvollerweise verzichtet werden. \n \n\nAbs. 2 gemäss § 19 RBG \n \n\nWas Wald ist, bestimmt das Waldgesetz in Art. 2, unabhängig \nvon einem Grundbuch- oder Zonenplaneintrag. Art.4 GSchG \ndefiniert unter lit. a die oberirdischen Gewässer. Ein Gewäs-\nser kann deshalb nicht einer Zonen zugewiesen werden, wel-\nche Art. 1 GSchG widerspricht, z.B. eine Bauzone. \n \n\nZonengrenzen aufgrund immer wieder auftretender veränder-\nter Bodenbedeckung wie z. B. Waldareal ohne statische \nWaldgrenze, Fliessgewässer oder Boden- und Geländebe-\nwegungen, oder ungenaue Karteneinträge bewirken immer \nwieder Unsicherheiten betreffend der gültigen Zonengrenze. \nZonengrenzen an Waldareal ohne statische Waldgrenze und \nan die Gewässer sind dynamischen, d.h. der aktuelle, reale \nZustand ist massgebend. \n\n \n \n \n\n§ 3 Bezugsgebiet und Gliederung \n \n\nDie Zonenvorschriften Landschaft umfassen den ganzen \nGemeindebann ausserhalb der Bauzonen mit Ausnahme des \nPerimeters Teilzonenplan Rheinlehne. Das betreffende Ge-\nbiet ist in Grundzonen und überlagernde Schutzzonen geglie-\ndert. \n \n\n \n\n§ 31 \n \n \n \n \n \n  \n \n\n1) aufgehoben am .......... \n\n \n\n§ 3, ersatzlos aufheben \n \nDas Raumplanungs- und Baugesetz (§ 18, RBG) kennt die \nUnterteilung zwischen Zonenplan Siedlung und Zonenplan \nLandschaft nicht explizit. Im Prinzip kennt es nur die Zonen-\nvorschriften für das ganze Gemeindegebiet. Die Gliederung \nvon Nutzungs- und Schutzzonen richtet sich nach § 19 RBG. \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 7 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n\nB GRUNDZONEN B NUTZUNGSZONEN \n \n\n§ 4 Begriff \n \n\nGrundzonen ordnen die zulässige Nutzung des Bodens. Sie \ngliedern sich in: \n \n\na) Landwirtschaftszone (gem. Art. 16 RPG und § 11 BauG) \nb) Waldareal (gem. Art. 18 RPG und § 11 BauG) \nc) Zone für öffentliche Anlagen und Werke \nd) Spezialzone für Familiengärten \ne) Spezialzone „Erli“1 \nf) Spezialzone "Egglisgraben" \ng) Spezialzone für Rebbau \nh) Spezialzone für Materialabbau \ni) Spezialzone "Mayenfels" \nk) Spezialzone "Geisswald" \n \n \n  \n \n\n1) vom RR nicht genehmigt \n\n \n\n§ 41 \n \n\n \n \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n  \n \n\n1) aufgehoben am .......... \n\n \n\n§ 4, ersatzlos aufheben \n \n\nWas Nutzungszonen sind, wird in § 19 RBG abschliessend \numschrieben. \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 8 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010  \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n\n§ 5 Landwirtschaftszone \n \n\n1 Die Landwirtschaftszone umfasst Land, das landwirtschaft-\nlich genutzt werden soll. \n \n\n2 Bauten und Anlagen dürfen nur gestützt auf Artikel 22 RPG \nund Artikel 25 RPV errichtet oder geändert werden. \n\n \n\n3Im Zonenplan Landschaft sind die Fruchtfolgeflächen ge-\nmäss RPV speziell dargestellt. Fruchtfolgeflächen müssen \nin einem solchen Zustand bewahrt werden, dass sie bei Be-\ndarf innert nützlicher Frist und ohne aufwendige Vorarbeit \nackerbaulich genutzt werden können. Soweit baulich und \nbetrieblich notwendig, dürfen landwirtschaftliche Bauten und \nAnlagen Fruchtfolgeflächen beanspruchen. \n\n \n\n4Angemessener Wohnraum ist in landwirtschaftlichen Heim-\nwesen erlaubt für den Bewirtschafter und seine Familie, so-\nwie für Personen, die hauptberuflich im Betrieb arbeiten \nsamt ihren Angehörigen. \n\n \n\n5Die Errichtung von angemessenem Wohnraum für die abtre-\ntende Generation ist zulässig. \n \n\n \n\n§ 5 Landwirtschaftszone1 \n \n1\n Zweck \n\nDie Landwirtschaftszone ist für die landwirtschaftliche Bewirt-\nschaftung und den produzierenden Gartenbau bestimmt. \n \n2\n Nutzung \n\nSie dient darüber hinaus: \n- der Entwicklung der naturnahen Landschaft, des Erholungs-\n\nraumes und dem ökologischen Ausgleich; \n- der Erfüllung der verschiedenen Aufgaben der Landwirt-\n\nschaft; \n- dem Bodenschutz und der Sicherstellung der FFF gemäss \n\nRPV. \n \n3\n Bauvorschriften \n\nZonenkonforme Wohngebäude bis max. 2 Vollgeschossen \nsind zulässig und sind mit einem Satteldach zu überdecken. \nÖkonomiegebäude sind davon ausgenommen. \nZonenkonforme Bauten sind möglichst zu Gebäudegruppen \nzusammenzufassen und für ökologischen Ausgleich ist zu \nsorgen. \n \n  \n \n\n1) geändert am………  \n\n \n\nAnpassungen an RPG \n \n\nMit der Teilrevision des RPG werden Bestimmungen erlassen \noder geändert, die den bäuerlichen Boden betreffen. Die \nLandwirtschaftszonen werden neu umschrieben. Die zonen-\nkonformen Nutzungen in der Landwirtschaftszone sowie die \nAusnahmen für Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzo-\nnen werden erweitert. \n\nDas kantonale Raumplanungs- und Baugesetz (RBG) macht \nzur Landwirtschaftszone keine Aussagen. Die zulässigen \nNutzungen, Bauten und Anlagen in der Landwirtschaftszone \nrichten sich weitgehend nach dem Bundesrecht, namentlich \ndem Raumplanungs- und dem Landwirtschaftsgesetz. Die \nLandwirtschaft ist Sache des Bundes. Art. 1 LwG legt den \nZweck fest und die Direktzahlungsverordnung (DZV) regelt \ndie Voraussetzungen und Beiträge an die Landwirtschaft. \n\nZonenkonforme Bauten und Anlagen dürfen nur noch gestützt \nauf das Raumplanungsgesetz (RPG) und dessen Verordnung \n(RPV) errichtet oder geändert werden. Dass Gebäudegrup-\npen zusammen zu legen sind, geht aus dem Konzentrations-\nprinzip nach Art. 75 Abs. 1 BV hervor. \n\nDer Gemeinderat kann Ausnahmen in Abs. 3 nach § 26 ZRL \nin der Landschaftsschutzzone I zustimmen. \n\n \n \n \n\n§ 6 Waldareal \n\nFür das Waldareal und dessen Abgrenzung gegenüber der \nLandwirtschaftszone gelten die Vorschriften von Bund und \nKanton. \n \n\n \n\n§ 61 \n \n \n \n  \n \n\n1) aufgehoben am .......... \n\n \n\n§ 6, ersatzlos aufheben \n \n\nFür den Wald und dessen Abgrenzung gilt das Waldgesetz. \nDas Waldareal ist gemäss Art. 18 Abs. 3 RPG keine Nut-\nzungszone gemäss Art. 14 RPG. Wald ist in Art. 2 WaG und \nArt. 1 WaV umfassend definiert, das heisst, dass das \nWaldareal in Zonenplänen nur deklaratorisch festgehalten \nwerden kann4*, obwohl es in § 19 Abs. 1 Bst. d RBG als Nut-\nzungszone aufgeführt ist. Obwohl das Raumplanungsgesetz \nauf einen eigenen Begriff des Waldes verzichtet, muss sich \ndie Raumplanung zum Verhältnis Wald und übrige Bodennut-\nzung äussern, denn er wird in verschiedener Weise durch die \nRaumplanung betroffen (Art. 11-13 WaG). \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 9 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 7 Zone für öffentliche Anlagen und Werke \n \n\n In dieser Zone dürfen nur öffentliche Bauten, Anlagen \nund Werke erstellt werden, deren besondere Zweckbe-\nstimmung gemäss Zonenplan Landschaft einen Stand-\nort ausserhalb der Bauzonen rechtfertigt und welche die \nVoraussetzungen von § 20, Absatz 3 Baugesetz erfül-\nlen. \n\n \n\n Bauten, Anlagen und Werke müssen auf die Schutzziele \nder angrenzenden Zonen Rücksicht nehmen. \n\n \n\n Wohnungen sind nur für standortgebundenes Personal \nzugelassen. \n\n \n\n \n\n§ 7 Zone für öffentliche Werke und Anlagen1 \n \n1 \n\nZweck \nDiese Zone dient öffentlichen Bauten, Anlagen und Werken \ngemäss Zweckbestimmung im Zonenplan Landschaft.2 \n \n2 Nutzung und Gestaltung \nBauten, Anlagen und Werke müssen auf die Schutzziele der \nangrenzenden Zonen Rücksicht nehmen. \n \n\nDie Umgebung ist im Sinne des ökologischen Ausgleichs zu \ngestalten. \n \n\n  \n \n\n1) geändert   am ..........  \n2) § 24 RBG vom 08.01.1998 (SGS 400) \n\n \n\nAnpassung an das RBG und den RRB \n \nDie ÖWA-Bestimmungen der Zonenvorschriften Landschaft \n(ZVL) und Siedlung (ZVS) sind aufeinander abzustimmen. \nObwohl ÖWA-Zonen Bauzonen sind, ist der Standort zum \nSiedlungsgebiet oder die Richtplanaussage massgebend und \nnicht ob Siedlungs- oder Landschaftsplan. \n\nd.h. mit naturnaher und standortgerechter Vegetation als öko-\nlogische Ausgleichsfläche nach Natur- und Landschafts-\nschutzgesetz. \n \n\n \n\n§ 8 Spezialzone für Familiengärten \n\nDie Spezialzonen „Husmatt“ und „Hinterem Erli“ sind entwe-\nder nur für Familiengärten oder Kleintierhaltung oder eine \nKombination davon bestimmt. \n1 Es gelten folgende gemeinsame Bestimmungen für Famili-\nengärten und Kleintierhaltung: \n\na) Gestaltung und Betrieb der Anlage nach einem vom \nGR genehmigten Gestaltungsplan mit Reglement. \n\nb) Für Gemeinschafts-Einrichtungen dürfen pro Spezial-\nzone je max. 3 Bauten für Aufenthalt, Material, WC \nund dgl. erstellt werden. \n\nc) Bauvorschriften für diese Gemeinschaftsbauten: \n- ein Vollgeschoss, Grundfläche für alle Bauten zu-\n\nsammen maximal 0.80 m²/Are Zonenfläche \n- Sockelhöhe max. 1.50 m \n- dunkle Sattel- oder Pultdächer \n- Umfassungswände mit Holzverschlag oder ähnlichen \n\nMaterialien \n \n\n§ 8 Spezialzone für Familiengärten \n\nDie Spezialzonen „Husmatt“ und „Hinterem Erli“ sind entwe-\nder nur für Familiengärten oder Kleintierhaltung oder eine \nKombination davon bestimmt. \n1 Es gelten folgende gemeinsame Bestimmungen für Famili-\nengärten und Kleintierhaltung: \n\na. Gestaltung und Betrieb der Anlage nach einem vom GR \ngenehmigten Gestaltungsplan mit Reglement. \n\nb. Für Gemeinschafts-Einrichtungen dürfen pro Spezialzone \nje max. 3 Bauten für Aufenthalt, Material, WC und dgl. er-\nstellt werden. \n\nc. Bauvorschriften für diese Gemeinschaftsbauten: \n- ein Vollgeschoss, Grundfläche für alle Bauten zusam-\n\nmen maximal 0.80 m²/Are Zonenfläche \n- Sockelhöhe max. 1.50 m \n- dunkle Sattel- oder Pultdächer \n- Umfassungswände mit Holzverschlag oder ähnlichen \n\nMaterialien \n \n\nKeine materiellen Änderungen von § 8 \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 10 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\nFortsetzung von § 8 \n \n2 Bestimmungen für Familiengärten: \nIn diesen Gebieten ist die Erstellung von Kleinbauten zuläs-\nsig. \n\nBauvorschriften: \na) Bauten \n\n- Eingeschossige Bauten bis max. 10 m² Grundfläche \n- Sockelhöhe max. 10 cm, in Hanglagen bergseitig \n\ngemessen \n- Standorte gemäss speziellem, vom Gemeinderat ge-\n\nnehmigten Arealplan \n- Unterkellerung bis zur Grösse der darüberstehenden \n\nBauten zulässig \n- Firsthöhe höchstens 3.00 m Oberkante Sockel \n- Umfassungswände mit Holzverschalung oder ähnli-\n\nchen Materialien \n- dunkle Sattel- oder Pultdächer \n\nb) Überdeckte Sitzplätze \n- max. Grundfläche 10 m² \n- Leichtbauweise in Holz \n- keine Seitenwände \n\n3 Bestimmungen für Kleintierhaltung usw.: \nDie Kleintierhaltung darf nur als Freizeitbeschäftigung oder \nals Liebhaberei betrieben werden. Jegliche gewinnstrebende \nKleintierhaltung ist unzulässig. \n\nDer Verein ist gehalten, dem Eidg. Tierschutzgesetz (TSchG) \nvom 09.03.78 und der Eidg. Tierschutzverordnung (TSchV) \nvom 27.05.81 Nachachtung zu verschaffen. \n\nBauvorschriften: \n- Eingeschossige Bauten bis max. 32 m2 Grundfläche \n- Sockelhöhe max. 10 cm, in Hanglagen bergseitig \n\ngemessen \n- Standorte gemäss speziellen, vom Gemeinderat ge-\n\nnehmigten Arealplan \n- Unterkellerung bis zur Grösse der darüberliegenden \n\nBauten zulässig \n- Firsthöhe höchstens 3.50 m ab Oberkante Sockel \n- dunkle Sattel- oder Pultdächer \n\n \n\n \n2 \n\nBestimmungen für Familiengärten \nIn diesen Gebieten ist die Erstellung von Kleinbauten zuläs-\nsig. \n\nBauvorschriften: \na. Bauten \n- Eingeschossige Bauten bis max. 10 m² Grundfläche \n- Sockelhöhe max. 10 cm, in Hanglagen bergseitig gemessen \n- Standorte gemäss speziellem, vom Gemeinderat genehmig-\n\nten Arealplan \n- Unterkellerung bis zur Grösse der darüber stehenden Bau-\n\nten zulässig \n- Firsthöhe höchstens 3.00 m Oberkante Sockel \n- Umfassungswände mit Holzverschalung oder ähnlichen Ma-\n\nterialien \n- dunkle Sattel- oder Pultdächer \n\nb. Überdeckte Sitzplätze \n- max. Grundfläche 10 m² \n- Leichtbauweise in Holz \n- keine Seitenwände \n3 \n\nBestimmungen für Kleintierhaltung usw. \nDie Kleintierhaltung darf nur als Freizeitbeschäftigung oder \nals Liebhaberei betrieben werden. Jegliche Gewinn strebende \nKleintierhaltung ist unzulässig. \n\nDer Verein ist gehalten, dem Eidg. Tierschutzgesetz \n(TSchG)1 und der Eidg. Tierschutzverordnung (TSchV)2 \nNachachtung zu verschaffen. \n\nBauvorschriften: \n- Eingeschossige Bauten bis max. 32 m2 Grundfläche \n- Sockelhöhe max. 10 cm, in Hanglagen bergseitig gemessen \n- Standorte gemäss speziellen, vom Gemeinderat genehmig-\n\nten Arealplan \n- Unterkellerung bis zur Grösse der darüber liegenden Bauten \n\nzulässig \n- Firsthöhe höchstens 3.50 m ab Oberkante Sockel \n- dunkle Sattel- oder Pultdächer \n  \n \n\n1) SR 455, 09.03.1978  \n2) SR 455.1, 27.05.1981  \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 11 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 9 Spezialzone „Erli“ \nDiese Zone ist für Bauten, Anlagen und Einrichtungen des \nReitsportes bestimmt. \n\nZugelassen sind unter Berücksichtigung der Schutzziele der \nangrenzenden Natur- und Landschaftsschutzzonen sowie ge-\nstützt auf einen rechtskräftigen Gestaltungsplan: \na) Bauten, Anlagen und Einrichtungen für den Reitsport. \nb) Bauvorschriften: \n - max. überbaute Fläche 180 m2 \n - max. Firsthöhe 5 m \n - Satteldach, 25° bis 35° Neigung \n\n \n\n§ 91 \n \n \n\n  \n \n\n1) aufgehoben am .......... \n\n \n\nFormelle Aufhebung von § 9 \nVom RR nicht genehmigt \n \n\n \n \n \n\n§ 10 Spezialzone „Egglisgraben“ \n\nDiese Zone ist für Bauten, Anlagen und Einrichtungen des \nAusflugverkehrs bestimmt. Es ist nur Wohnraum für standort-\ngebundenes Personal zulässig. \n\nDie Betriebsgrösse für Restauration und den Reitsport ist in \nBezug auf deren Nutzung im Wesentlichen zu belassen. \n\nSüdlich der Schauenburgerstrasse sind unter Berücksichti-\ngung der Schutzziele der angrenzenden Landschaftsschutz-\nzonen sowie gestützt auf einen rechtskräftigen Gestaltungs-\nplan zugelassen: \na) Um- und Neubauten des Ausflug-Restaurationsbetriebes \nb) Bauten und Anlagen für den Reitsport und Kinderspiel-\n\nplätze \nc) Einrichtungen für den Ausflugverkehr \nd) Der Baumbestand beim Restaurant ist zu erhalten. \n\nNördlich der Schauenburgerstrasse sind einfache Kinder-\nspielplätze, jedoch keine Bauten zugelassen. \n \n\n \n\n§ 10 Spezialzone „Egglisgraben“ \n1\n Diese Zone ist für Bauten, Anlagen und Einrichtungen des \n\nAusflugverkehrs bestimmt. Es ist nur Wohnraum für standort-\ngebundenes Personal zulässig. \n2\n Die Betriebsgrösse für Restauration und den Reitsport ist in \n\nBezug auf deren Nutzung im Wesentlichen zu belassen. \n3\n Südlich der Schauenburgerstrasse sind unter Berücksichti-\n\ngung der Schutzziele der angrenzenden Landschaftsschutz-\nzonen sowie gestützt auf einen Umgebungsplan1 zugelassen: \na. Um- und Neubauten des Ausflug-Restaurationsbetriebes \nb. Bauten und Anlagen für den Reitsport und Kinderspiel-\n\nplätze \nc. Einrichtungen für den Ausflugverkehr \nd. Der Baumbestand beim Restaurant ist zu erhalten. \n4\n Nördlich der Schauenburgerstrasse sind einfache Kinder-\n\nspielplätze, jedoch keine Bauten zugelassen. \n  \n \n\n1) geändert am.........  \n\n \n\nKeine Änderung von § 10 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nEine Baubewilligung setzt die Zustimmung zum Umgebungs-\nplan, soweit er für die Beurteilung des Baugesuches notwen-\ndig ist, durch den Gemeinderat gemäss § 87 Abs. 4 RBV vor-\naus. ⇒ vgl. § 23 ZRL \n\n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 12 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 11 Spezialzone für Rebbau \n1 Diese Zone ist für den geschlossenen Rebbau bestimmt. In-\nnerhalb dieser Rebbauzone sind nur Rebenanlagen zulässig. \nGerodete Rebanlagen sind innert 3 Jahren neu mit Reben zu \nbepflanzen. \n\nDie charakteristische Begleitflora für Rebberge ist wenn mög-\nlich zu erhalten bzw. zu fördern. Insbesondere gilt dieses für \ngeschützte Pflanzenarten. \n2 In dieser Zone sind unter Einhaltung folgender Bedingungen \nzweckgebundene Reb- oder Gerätehäuschen zulässig: \n \n- Gebäudeabmessungen: \n Parzellenfläche Gebäudegrundfläche Gebäudehöhe \n - ab min. 400 m² max.   4 m2 max. 2.50 m \n - ab min. 800 m² max. 10 m2 max. 3.00 m \n- Auffüllungen und Abgrabungen max. 1.00 m \n- Stützmauern, Sichthöhe max. 1.00 m \n (Sichtflächen nur in Naturstein)  \n- Terrassierte Vorplätze gesamthaft max. 6.00 m2 \n- Dachform und Neigung Satteldach \n (Firstrichtung in der Regel senkrecht min. 20° a.T. \n zum Hang) \n- Dacheindeckung Tonziegel, oder ähnliche \n  Materialien in dunklem \n  Farbton \n \nUnterkellerungen sind innerhalb der Gebäudegrundfläche \ngestattet. \n\nBei Parzellen über 4‘000 m2 Fläche ist ein weiteres Reb- oder \nGerätehaus zulässig. \n3 Der Gemeinderat kann weitere Ausführungsbestimmungen \nerlassen. \n \nABBILDUNG  \n \n\n \n\n§ 11 Spezialzone für Rebbau \n1 \n\nDiese Zone ist für den geschlossenen Rebbau bestimmt. \nInnerhalb dieser Rebbauzone sind nur Rebenanlagen zuläs-\nsig. Gerodete Rebanlagen sind innert 3 Jahren neu mit Re-\nben zu bepflanzen. \n\nDie charakteristische Begleitflora für Rebberge ist wenn mög-\nlich zu erhalten bzw. zu fördern. Insbesondere gilt dieses für \ngeschützte Pflanzenarten. \n\n2 In dieser Zone ist unter Einhaltung folgender Bedingungen \nein zweckgebundenes Reb- oder Gerätehäuschen auf reben-\nbestockten Parzellen1 zulässig:  \n- Gebäudeabmessungen: \n Parzellenfläche Gebäudegrundfläche Gebäudehöhe \n - ab min. 400 m² max.   4 m2 max. 2.50 m \n - ab min. 800 m² max. 10 m2 max. 3.00 m \n- Auffüllungen und Abgrabungen max. 1.00 m \n- Stützmauern, Sichthöhe max. 1.00 m \n (Sichtflächen nur in Naturstein)  \n- Terrassierte Vorplätze gesamthaft max. 6.00 m2 \n- Dachform und Neigung Satteldach \n (Firstrichtung in der Regel senkrecht min. 20° a.T. \n zum Hang) \n- Dacheindeckung Tonziegel, oder ähnliche \n  Materialien in dunklem \n  Farbton \n \nUnterkellerungen sind innerhalb der Gebäudegrundfläche \ngestattet. \n\nBei Parzellen über 4‘000 m2 Fläche ist ein weiteres Reb- oder \nGerätehaus zulässig. \n3 Der Gemeinderat kann weitere Ausführungsbestimmungen \nerlassen. \n \nABBILDUNG  \n  \n \n\n1) nachgeführt am..........  \n\n \n\nAnpassung an RRB \nRebbauzonen sind landwirtschaftliche Spezialzonen. \n\nErwägungen RRB vom 26.01.1993, S. 7 \n\nAbsatz 2 verdeutlicht auch, dass bei Parzellen unter 4000 m2  \nin jedem Fall nur ein Reb- oder Gerätehäuschen in der vorge-\nschriebenen Grösse zulässig ist.  \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 13 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010  \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n\n§ 12 Spezialzone für Materialabbau \n1 Grundlage: \nIn dieser Zone kann, gemäss rechtskräftigem Ausbeutungs-\nplan im „Chlingental“, Kies abgebaut werden. \n2 Ergänzende Bestimmungen: \nMit dem Abbau darf erst begonnen werden, wenn einer vom \nGemeinderat und vom Amt für Orts- und Regionalplanung \ngenehmigter Rekultivierungsplan vorliegt. \n\nDer Endzustand der Rekultivierung muss wieder ein standort-\ngerechter und charakterreicher Eiche-Hagebuchenwald sein. \n\nDer Abbau hat so zu erfolgen, dass die Umgebung während \nder Abbauzeit nicht gestört, bzw. beeinträchtigt wird. \n \n\n \n\n§ 12 Spezialzone für Materialabbau \n1 \n\nGrundlage \nIn dieser Zone kann, gemäss rechtskräftigem Ausbeutungs-\nplan im „Chlingental“, Kies abgebaut werden. \n\n2 \nErgänzende Bestimmungen \n\na. Mit dem Abbau darf erst begonnen werden, wenn ein vom \nGemeinderat genehmigter Rekultivierungsplan vorliegt. \n\nb. Der Endzustand der Rekultivierung muss wieder ein stand-\nortgerechter und charakterreicher Eiche-Hagebuchenwald1 \nsein. \n\nc. Der Abbau hat so zu erfolgen, dass die Umgebung wäh-\nrend der Abbauzeit nicht gestört, bzw. beeinträchtigt wird. \n \n  \n \n\n1) bzw. nach Art.7 Abs.3 WaG; eingefügt am .......... \n\n \n\nFormelle Anpassung \nVgl. Erweiterung Dispositionsplans des Ausbeutungsgebietes \nim Chlingental (RRB Nr. 1306 vom 28.04.1980). \nDer Dispositionsplan hat generelle Bedeutung und ist Vor-\naussetzung für die Erteilung einer Bewilligung für Kiesabbau. \nDetaillierte Auflagen erfolgen im späteren Bewilligungsverfah-\nren für Ausbeutung und Auffüllung. Vorbehalten bleibt die Er-\nteilung der Rodungsbewilligung. \nMassgebend ist die Umschreibung des Endzustandes im Ab-\nbau- bzw. Wiederauffüllungsprojekt (Rekultivierungsplan) im \nRahmen eines entsprechenden Umweltverträglichkeitsbericht \nund /oder Baubewilligungsverfahren. Es darf jedoch nicht im \nWiderspruch zu den ZVL sein. \nEs ist zweckmässig, dass der Rekultivierungsplan zusätzlich \ndie Zustimmung des Gemeinderates bedingt, und dass der \nGemeinderat für den Endzustand Abweichungen gegenüber \nden ZVL nach § 26 ZRL bewilligen kann. \n\n \n \n \n\n§ 13 Spezialzone „Mayenfels“ \n1 Schutz: \nUnter Berücksichtigung des Baudenkmals gemäss gültigem \nRRB und dem Schutz bestehender Bäume, sowie der \nSchutzziele der angrenzenden Landschaftsschutzzonen, \nkönnen Veränderungen, Restaurierungen und Neubauten mit \ndem Einverständnis und unter Aufsicht des kantonalen \nDenkmalpflegers sowie des Amtes für Orts- und Regionalpla-\nnung vorgenommen bzw. erstellt werden. \n \n\nDie innerhalb dieser Zone als schützenswert zu bezeichnen-\nden Bäume sind zu pflegen und zu erhalten. Im Falle einer \nunumgänglichen Entfernung muss ein angemessener Ersatz \ngepflanzt werden. \n \n\n \n\n§ 13 Spezialzone „Mayenfels“1 \n1 \n\nZweck \nDiese Zone ist für Bauten, Anlagen und Einrichtungen, die \nden eigenen Schulzwecken dienen, bestimmt. Wohnraum ist \nnur für das standortgebundene Personal zulässig. \n2\n Schutz \n\nUnter Berücksichtigung des Baudenkmals gemäss gültigem \nRRB und dem Schutz bestehender Bäume, sowie der \nSchutzziele der angrenzenden Landschaftsschutzzonen, \nkönnen Veränderungen, Restaurierungen und Neubauten \nmit dem Einverständnis und unter Aufsicht der zuständigen \nkantonalen Fachstelle vorgenommen werden. \n\nDie innerhalb dieser Zone als schützenswert zu bezeich-\nnenden Bäume sind zu pflegen und zu erhalten. Im Falle ei-\nner unumgänglichen Entfernung muss ein angemessener \nErsatz gepflanzt werden. \n\n \n\n \n\nFormelle Anpassungen \n \nAbsatz 1 ersetzt den aktuellen Absatz 2 (Nutzung) \n\nRRB Nr. 230 vom 26.01.1993 \n\nRRB Nr. 2018 vom 08.08.1978 \n\nFür Änderungen ist in jedem Falle gemäss § 16 des Denkmal- \nund Heimatschutzgesetzes eine Bewilligung durch die Bau- \nund Umweltschutzdirektion erforderlich.  \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 14 - \n\n \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nFortsetzung § 13 \n \n2 Nutzung: \nDiese Zone ist für Bauten, Anlagen und Einrichtungen, die \nden eigenen Schulzwecken dienen, bestimmt.1 \n \n3 Baubewilligung: \nBaubewilligungen für Neubauten dürfen nur aufgrund eines \nrechtskräftigen Gestaltungsplans erteilt werden. \n \n\nAnbauten dürfen keine erstellt werden. Bei Neubauten müs-\nsen die bestehenden Nebenbauten entfernt werden. \n \n  \n \n\n1) siehe Erwägungen RRB \n\n \n\nFortsetzung § 13 \n\n3 \nBaubewilligung \n\nBaubewilligungen für Neubauten dürfen nur aufgrund eines \nUmgebungsplans erteilt werden. \n \n\nAnbauten dürfen keine erstellt werden. Bei Neubauten müs-\nsen die bestehenden Nebenbauten entfernt werden. \n\n \n  \n \n\n1) geändert am .......... \n\n \n\n \n\nDer aktuelle Absatz 2 wird durch Absatz 1 ersetzt. \n\nEine Baubewilligung setzt die Zustimmung zum Umgebungs-\nplan, soweit er für die Beurteilung des Baugesuches notwen-\ndig ist, durch den Gemeinderat gemäss § 87 Abs. 4 RBV vor-\naus. ⇒ vgl. § 23 ZRL \n \n\n \n \n \n\n§ 14 Spezialzone „Geisswald“ \n\n 1 Ziel und Zweck: \n Diese Zone dient der Erhaltung des charakteristischen \n\nEichen-Bestandes, der extensiven Naherholung und für \ndas Fasnachtsfeuer. \n\n 2 Schutz: \n Innerhalb dieser Zone sind die als schützenswert be-\n\nzeichneten Eichen zu pflegen und zu erhalten. Im Falle \neiner unumgänglichen Entfernung muss jede Eiche \ndurch eine Neupflanzung ersetzt werden. \n\n 3 Einrichtungen: \n Ausser dem Platz für das traditionelle Fasnachtsfeuer \n\nund der Geisswaldhütte sind keine weiteren Bauten und \nAnlagen zulässig. \n\n \n\n \n\n§ 14 Spezialzone „Geisswald“ 1 \n1 \n\nZiel und Zweck \nDiese Zone dient der Erhaltung des charakteristischen Ei-\nchen-Bestandes, der extensiven Naherholung und für das \nFasnachtsfeuer. \n\n2 \nSchutz \n\nInnerhalb dieser Zone sind die als schützenswert bezeichne-\nten Eichen zu pflegen und zu erhalten. Im Falle einer unum-\ngänglichen Entfernung muss jede Eiche durch eine Neupflan-\nzung ersetzt werden. \n\n3 Einrichtungen \nAusser dem Platz für das traditionelle Fasnachtsfeuer und der \nbestehenden Geisswaldhütte sind keine weiteren Bauten und \nAnlagen zulässig. \n \n  \n \n\n1) nachgeführt am .......... \n\n \n\nKeine materielle Änderung \n \nUmzonung Parzelle 2865 in Landwirtschaftszone mit \nLandwirtschaftsschutzzone I. \n\nRRB Nr. 230 vom 26.01.1993 \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 15 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom  XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \nC SCHUTZZONEN C SCHUTZZONEN \n \n\n§ 15 Begriff \nDie nach § 4a und b festgelegten Grundzonen sind mit \nSchutzzonen überlagert. Diese bezwecken Nutzungsein-\nschränkungen im Sinne ihres Schutzzieles. Die Schutzzonen \ngliedern sich in: \na) Naturschutzzonen (gem. Art. 17 RPG und § 21 BauG) \nb) Naturschutzeinzelobjekte (gem. Art. 17 RPG und § 21 BauG) \nc) Landschaftsschutzzonen I und II (gem. Art. 17 RPG und § 21 \n\nBauG) \nd) Kulturschutzobjekte (gem. Art. 17 RPG und § 21 BauG) \ne) Archäologisches Objekt (gem. Art. 17 RPG und § 21 BauG) \nf) Aussichtsschutzzonen (gem. Art. 18 RPG und § 25 BauG) \ng) Quellenschutz \n (Auch Grundzonen nach § 4c ff können mit Schutzzonen ü-\nberlagert sein.) \n\n \n\n§ 151 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n  \n \n\n1) aufgehoben am .......... \n\n \n\n§ 15, ersatzlos aufheben (Formelle Anpassung) \n \n\nWas Schutzzonen sind, ist in § 19 Abs. 2 und § 29 RBG um-\nschrieben. \n \n\nMit Ausnahme von Spezialzonen werden die Nutzungszonen \ndurch Schutzzonen gemäss § 19 Abs. 2 RBG überlagert und \ndie Nutzung eingeschränkt. Dies betrifft in Pratteln namentlich \ndie Landwirtschaftszone nach § 5 ZRL, die entweder durch \nNaturschutzzonen der Objekttypen A, B, C, D, E, F, und H \noder durch Landschaftsschutzzonen überlagert werden. \n \n\nDie Überlagerung von Nutzungszonen durch Schutzzonen hat \nfür den Grundeigentümer in der Regel eine Verschärfung der \nNutzungsbeschränkung zur Folge. Sie muss daher begründet \nsein. \n\n \n \n \n\n \n \n\n \n\n§ 15bis Landschaftsentwicklungskonzept 1 \n \n\n \n1 \n\nDas Landschaftsentwicklungskonzept (LEK)2 analy-\nsiert die Situation des Natur- und Landschaftsschutzes \nund beinhaltet das Vernetzungs-, Grün- und Freiraum-\nkonzept. \n\n \n\n \n2 \n\nEs gibt zusätzliche Hinweise auf notwendige Mass-\nnahmen für die Erfüllung der Schutzziele und Strate-\ngien im Natur- und Landschaftsschutz sowie Naturge-\nfahren und -risiken. \n\n \n\n \n3 \n\nDas LEK ist bei der Abstimmung von raumwirksamen \nTätigkeiten zu berücksichtigen.3 \n\n \n \n \n  \n \n\n1) eingefügt am .......... \n2) vgl. § 28 ZRL \n3) z. B. kommunale Richtplanung und Gesamtrevision Zonenpla-\n\nnungen (ZVL/ZVS) und Vollzug der Zonenvorschriften \n\n \n\nDas LEK ist ein interessantes und vielseitig einsetzbares In-\nstrument und Grundlage in der Richt-, Zonen- und Umwelt-\nplanung sowie für den Vollzug. Es beinhaltet zudem das \nGrün- und Freiraumkonzept gemäss Regionalplan Siedlung1 \n(S 6.1) und umfasst die aus den Grundlagen und dem Leit-\nbild entwickelten Massnahmen mit den notwendigen biologi-\nschen Vernetzungsachsen. Leitprinzip ist die nachhaltige \nLandschaftsentwicklung und Bodennutzung nach lokaler \nAgenda 21 (LA 21). \n \n\nDas LEK ist kein offizielles Planungsinstrument, hat keine \nVerbindlichkeit und muss vom Gemeinderat noch erarbeitet \nwerden. Es ist insbesondere bei allen Projekten, raumwirk-\nsamen Massnahmen, Bewilligungen und Ausnahmen etc. zu \nberücksichtigen. Es präzisiert den Ermessensspielraum im \nVollzug der ZVL. Wirtschaftliche Bedeutung erhalten die LEK \ndurch die Öko-Qualitätsverordnung2 des Bundes, indem Be-\nwirtschafter zusätzliche Flächenbeiträge erhalten. \n\n \n  \n \n\n1) Regionalplan Siedlung vom 25.01.2001 \n2) Art. 1, Art. 4, Anhang 1, ÖQV \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 16 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom  XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 16 Naturschutzzonen \n \n 1Zweck \n Diese Zonen dienen der Erhaltung, Entwicklung und \n\nRenaturierung ökologisch wertvoller und naturnaher Le-\nbensräume der Kultur- und Waldlandschaften und der \nSicherstellung der notwendigen Lebensräume für be-\ndrohte und seltene Tier- und Pflanzenarten. \n\n \n 2Schutzvorschriften \n In den Naturschutzzonen sind alle Massnahmen unter-\n\nsagt, welche dem jeweils festgelegten Schutzziel zuwi-\nderlaufen und das Schutzobjekt in seinem Bestand ge-\nfährden bzw. in seinem Wert oder seiner Wirkung beein-\nträchtigen könnten. Insbesondere ist jegliche Verwen-\ndung von chemischen Schädlings- und Unkrautvertil-\ngungsmitteln sowie von Dünger (Ausnahme: gemäss \nAbsatz 3 und 4) untersagt. \n\n \n 3\n\nDer Anhang enthält Pflegemassnahmen für Schutzob-\njekte. \n\n \n\n \n\n§ 16 Naturschutzzonen1 \n \n1 Zweck \nDiese Zonen dienen der Erhaltung, Entwicklung und Renatu-\nrierung ökologisch wertvoller und naturnaher Lebensräume \nder Kultur- und Waldlandschaften und der Sicherstellung der \nnotwendigen Lebensräume für bedrohte, geschützte und sel-\ntene Tier- und Pflanzenarten. \n\n \n2\n Schutzvorschriften \n\na. In den Naturschutzzonen sind alle Massnahmen untersagt, \nwelche dem jeweils festgelegten Schutzziel zuwiderlaufen \nund das Schutzobjekt in seinem Bestand gefährden bzw. in \nseinem Wert oder seiner Wirkung beeinträchtigen könnten. \nInsbesondere ist jegliche Verwendung von chemischen \nSchädlings- und Unkrautvertilgungsmitteln sowie Dünger \n(Ausnahme: bei Fromentalwiesen möglich) untersagt. \n \nb. Der Anhang I enthält Pflegemassnahmen für den Schutz \nvon: \n- Magerwiesen (A) \n\n- Feuchtwiesen (B) \n\n- Waldrand und Staudenfluren (C) \n\n- Ruderal- und Ackerfluren (D) \n\n- Hecken, Feldgehölze (E) \n\n- Botanische Einzelobjekte (F) \n\n- Wald (G) \n\n- Gewässer (H) \n\n- Erosionsformen, Bacheinschnitte (K) \n\n \n  \n \n\n1) geändert am ..........  \n\n \n\nAnpassungen und Aktualisierungen \nan die zeitgemässe Planungsmethodik, Vollzugspraxis und \nGesetzestechnik (Delegationsprinzip und Rechtssicherheit). \n \nDie Einstufung der Naturschutzobjekte nach kantonaler und \nlokaler Bedeutung, ist im Gegensatz zum RRB (S. 5 unten) \nnicht Sache der Gemeinde. Der Begriff Bedeutung ist recht-\nlich mit der Zuständigkeit für Schutz und Unterhalt gleichzu-\nsetzen. Objekte von nationaler und kantonaler Bedeutung \nwerden durch den kantonalen Richtplan bzw. Regionalplan \nLandschaft festgelegt. Sie finden in der Regel Aufnahme ins \nkantonale Inventar der geschützten Naturobjekte. \n \nDazu gehören auch Massnahmen gegen unerwünschte Neu-\nlinge oder Neophyten (z.B. Goldruten etc.). \n \n \n \n \nHier geht es um eine Präzisierung. Bei diesen Bestimmun-\ngen im Anhang geht es um Rahmenbestimmungen, damit für \ndie Pflegepläne ein sinnvoller Spielraum besteht. Die ZVL \nsind auf Durchschnittslösungen und nicht für den Einzelfall \nausgerichtete Pflegebestimmungen. \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 17 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n4\n Pflegepläne \n\n Der Gemeinderat erlässt nach Bedarf und nach Anhören \nder Beteiligten Pflegepläne mit folgendem Inhalt: \n\n - Schutzziel \n - Verantwortung \n - Betreuung und Unterhaltsarbeiten (Pflegemassnahmen) \n - Zeitplan \n - Kostenfolge nach Verursacherprinzip1 \n \n\n Für Schutzobjekte von kantonaler Bedeutung ist die zu-\nsätzliche Zustimmung des Kantons notwendig. \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n  \n \n\n1) vom RR nicht genehmigt \n\n \n\nFortsetzung § 16 \n3 Pflege- und Entwicklungspläne (PEP) \na. Zu den allgemeinen Pflegebestimmungen im Anhang I er-\nlässt der Gemeinderat nach Anhören der Betroffenen Pflege-\npläne für die einzelnen Schutzobjekte mit folgendem Inhalt: \n- Bedeutung und genaue Beschreibung \n- Schutzziele und mögliche Gefahren \n- Bewirtschaftungs- und Pflegemassnahmen \n- Zuständigkeiten \n- Bewirtschaftungs- und Abgeltungsbeiträge \n \n\nb. Pflegepläne können von den allgemeinen Pflege- und Be-\nwirtschaftungsmassnahmen im Anhang abweichen, sofern \ndas Schutzziel dabei nicht beeinträchtigt wird. \n \n\nc. Der Gemeinderat führt regelmässig Erfolgskontrollen durch, \njedoch spätestens alle 10 Jahre werden die Bestandesauf-\nnahmen neu überarbeitet. Wenn notwendig, sind die Pflege-\nmassnahmen dem Schutzziel neu anzupassen. \n \n4 \n\nUferschutz \na. Bei den Bachläufen und Uferpartien erstreckt sich der  \nUferschutz gemäss Abgrenzungen im Zonenplan Landschaft.  \n \n\nb. Pflege- und Entwicklungspläne regeln die genaue Abgren-\nzung der Schutzzone, das Schutzziel und den Unterhalt des \nGewässers. \n \n \n  \n \n\n1) geändert am ..........  \n\n \n\nDer neue Begriff „Pflege- und Entwicklungspläne“ schafft \nsprachlich Bezug zum Sinn dieses Instrumentes, dass sie \nnicht nur der Bewahrung eines aktuellen Zustandes oder ei-\nnes abstrakten Status quo, sondern darüber hinaus auch der \nEntwicklung schutzwürdiger Zustände dienen. \n \n\nGemäss § 16 Abs. 3 Zonenreglement (ZRL) erlässt der Ge-\nmeinderat Pflegepläne. Der Pflege- und Entwicklungsplan ist \nkein ordentliches Planungsinstrument sondern ein Konzept, \ndas den Vollzug der ZVL sicher zu stellen hat (⇒ § 72 \nGemG); im Verwaltungsverfahren entspricht er rechtsdogma-\ntisch einer Schutzverfügung (§ 2 VwVG BL). Er beinhaltet die \ngenauen Schutzziele mit den dafür notwendigen Massnah-\nmen und Anordnungen. Rechtsanwendung, Form und Verfah-\nren richten sich nach dem Verwaltungsverfahrensgesetz \n(VwVG). \n \n\nDer Pflege- und Entwicklungsplan ist ein Unterhalts- und \nEntwicklungskonzept, der ausserhalb dem Verwaltungsver-\nfahren, soweit er nicht durch die ZVL klar bestimmt wird, we-\nder für den Grundeigentümer noch für die Öffentlichkeit direkt \nverpflichtend ist. \n\nBei allen Gewässern gilt in jedem Fall ein Düngeverbot nach \nAnhang 2.6, Abschnitt 3.3 der Chemikalien-Risikoredu-ktions-\nverordnung (ChemRRV, 18.05.2005) für einen 3 m breiten \nStreifen ab Uferoberkante. Dies hat vor allem für alle Kleinst-\ngewässern gemäss Ausdolungs- und Renaturierungskonzept \nder Prattler Fliessgewässer, die noch nicht in einer Natur-\nschutzzonen sind, Bedeutung. \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 18 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 17 Naturschutzeinzelobjekte \n1 Zweck: \nDie Naturschutzobjekte dienen der Erhaltung und Pflege ei-\nnes ausgeglichenen, teils sich selbst regulierenden ökologi-\nschen Landschaftshaushaltes, der Vielfältigkeit von Flora und \nFauna sowie des typischen Landschaftsbildes dieser Region. \n2 Schutzvorschriften: \nAn den Schutzobjekten dürfen keine Veränderungen vorge-\nnommen werden, welche dem Schutzziel zuwiderlaufen. \n \n\n \n\n§ 17 Naturschutzeinzelobjekte \n1 \n\nZweck \nDie Naturschutzobjekte dienen der Erhaltung und Pflege ei-\nnes ausgeglichenen, teils sich selbst regulierenden ökologi-\nschen Landschaftshaushaltes, der Vielfältigkeit von Flora und \nFauna sowie des typischen Landschaftsbildes dieser Region. \n\n2 Schutzvorschriften \nAn den Schutzobjekten dürfen keine Veränderungen vorge-\nnommen werden, welche dem Schutzziel zuwiderlaufen. \n \n\n \n\nKeine Änderung von  § 17 \n \n\n \n \n \n\n§ 18 Landschaftsschutzzonen \n1 Zweck: \nDiese Zonen dienen der Erhaltung und Entwicklung einer viel-\nfältigen und kleinräumigen Kulturlandschaft als Lebensgrund-\nlage des Menschen und als Voraussetzung für seine Erho-\nlung. \n2 Landschaftsschutzzone I: \nInnerhalb dieser Zone dürfen nur Veränderungen vorgenom-\nmen werden, die den Zielsetzungen des Landschaftsschutzes \nnicht widersprechen. \n\nÜberlagert die Landschaftsschutzzone Landwirtschaftszone, \nso dürfen landwirtschaftliche Bauten und Anlagen nur für \nstandortsbedingte und von der ordentlichen Bodenbewirt-\nschaftung abhängige Betriebe errichtet werden. Betriebe für \ngewerblich-industrielle Tierhaltung ohne eigene Futterbasis, \nGlashausgärtnereien usw. sind nicht erlaubt. Glasgedeckte, \nbodenabhängige Pflanzenkulturen könne bewilligt werden. \n\n \n\n \n\n§ 18 Landschaftsschutzonen \n1 \n\nZweck \nDiese Zonen dienen der Erhaltung und Entwicklung einer viel-\nfältigen und kleinräumigen Kulturlandschaft als Lebensgrund-\nlage des Menschen und als Voraussetzung für seine Erho-\nlung. \n\n2 Landschaftsschutzzone I \nInnerhalb dieser Zone dürfen nur Veränderungen vorgenom-\nmen werden, die den Zielsetzungen des Landschaftsschutzes \nnicht widersprechen. \n\nÜberlagert die Landschaftsschutzzone Landwirtschaftszone, \nso dürfen landwirtschaftliche Bauten und Anlagen nur für \nstandortsbedingte und von der ordentlichen Bodenbewirt-\nschaftung abhängige Betriebe errichtet werden. Betriebe für \ngewerblich-industrielle Tierhaltung ohne eigene Futterbasis, \nGlashausgärtnereien usw. sind nicht erlaubt. Glasgedeckte, \nbodenabhängige Pflanzenkulturen könne bewilligt werden. \n \n\n \n\nKeine Änderung von § 18 \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 19 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nFortsetzung § 18 \n\nDie Interessen der landwirtschaftlichen Nutzung sind ange-\nmessen zu berücksichtigen. Für die Weiterentwicklung von \nlandwirtschaftlichen Familienbetrieben sind innere Aufsto-\nckungen, neue Bewirtschaftungsformen und Spezialkulturen \nzugelassen. \n\nZum Schutz einer optimalen Traubenqualität wird in der \nLandwirtschaftszone angrenzend an die Rebbauzone ein \nSchutzgürtel von 15 m Breite festgelegt. In diesem Schutzgür-\ntel sind weder Bauten noch Bäume oder grosse Sträucher zu-\nlässig. \n\nIn dieser Zone sind alle Massnahmen untersagt, welche das \nnatürliche Landschaftsbild beeinträchtigen können. \n\nAls solche Massnahmen sind insbesondere zu nennen: \n- Einfriedungen, mit Ausnahmen von Weid- und Wild-\n\nschutzzäunen \n- Hartbelagsflächen, ausser für den Wegebau und die Hof-\n\nflächen von Landwirtschafts- und anderen zonenkonfor-\nmen Betrieben \n\n- Reklameeinrichtungen und dergleichen. \n\nDer Charakter des bestehenden Laubmischwaldes ist beizu-\nbehalten. Auf eine Arten- und Altersvielfalt ist zu achten. \n\nVerjüngungsflächen sind räumlich und zeitlich so anzuordnen, \ndass sie möglichst wenig in Erscheinung treten. \n\nNeue Wegbauten sind mit möglichst geringen Eingriffen aus-\nzuführen und dürfen das Landschaftsbild auf die Dauer nicht \nstören. \n\nAm Waldrand ist ein natürlich abgestufter Aufbau mit einem \nWaldsaum anzustreben und zu erhalten. \n3 Landschaftsschutzzone II: \nDiese Zone ist für Land- und Forstwirtschaft und die Exten-\nsiverholung offen. Dabei darf die land- und forstwirtschaftliche \nNutzung durch die Extensiverholung nicht beeinträchtigt wer-\nden. \n\n \n\nFortsetzung § 18 \n\nDie Interessen der landwirtschaftlichen Nutzung sind ange-\nmessen zu berücksichtigen. Für die Weiterentwicklung von \nlandwirtschaftlichen Familienbetrieben sind innere Aufsto-\nckungen, neue Bewirtschaftungsformen und Spezialkulturen \nzugelassen. \n\nZum Schutz einer optimalen Traubenqualität wird in der \nLandwirtschaftszone angrenzend an die Rebbauzone ein \nSchutzgürtel von 15 m Breite festgelegt. In diesem Schutzgür-\ntel sind weder Bauten noch Bäume oder grosse Sträucher zu-\nlässig. \n\nIn dieser Zone sind alle Massnahmen untersagt, welche das \nnatürliche Landschaftsbild beeinträchtigen können. \n\nAls solche Massnahmen sind insbesondere zu nennen: \nEinfriedungen, mit Ausnahmen von Weid- und Wildschutz-\nzäunen \nHartbelagsflächen, ausser für den Wegebau und die Hofflä-\nchen von Landwirtschafts- und anderen zonenkonformen Be-\ntrieben \nReklameeinrichtungen und dergleichen. \n\nDer Charakter des bestehenden Laubmischwaldes ist beizu-\nbehalten. Auf eine Arten- und Altersvielfalt ist zu achten. \n\nVerjüngungsflächen sind räumlich und zeitlich so anzuordnen, \ndass sie möglichst wenig in Erscheinung treten. \n\nNeue Wegbauten sind mit möglichst geringen Eingriffen aus-\nzuführen und dürfen das Landschaftsbild auf die Dauer nicht \nstören. \n\nAm Waldrand ist ein natürlich abgestufter Aufbau mit einem \nWaldsaum anzustreben und zu erhalten. \n\n3 Landschaftsschutzzone II \nDiese Zone ist für Land- und Forstwirtschaft und die Exten-\nsiverholung offen. Dabei darf die land- und forstwirtschaftliche \nNutzung durch die Extensiverholung nicht beeinträchtigt wer-\nden. \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 20 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nFortsetzung § 18 \n\nIn dieser Zone sind zusätzlich zur Landschaftsschutzzone I \nfolgende Massnahmen untersagt: \n- Schwarz- und Kunststeinbelag für neue Wegbauten \n- die Beseitigung von markanten Bäumen, Hecken und \n\nFeldgehölzen, die zur Zierde und zur Belebung des Land-\nschaftsbildes beitragen oder im Interesse der Tierwelt Er-\nhaltung verdienen \n\n- im Falle einer unumgänglichen Entfernung, für die es ei-\nner Bewilligung bedarf, muss ein angemessener Ersatz \ngepflanzt werden. \n\nDer Streuobstbau ist zu pflegen und in seinem Bestand zu \nerhalten. Die Gemeinde unterstützt einen vielfältigen Obstbau \naus traditionell heimischen Obstsorten. \n \n\n \n\nFortsetzung § 18 \n\nIn dieser Zone sind zusätzlich zur Landschaftsschutzzone I \nfolgende Massnahmen untersagt: \nSchwarz- und Kunststeinbelag für neue Wegbauten \nDie Beseitigung von markanten Bäumen, Hecken und Feld-\ngehölzen, die zur Zierde und zur Belebung des Landschafs-\nbildes beitragen oder im Interesse der Tierwelt Erhaltung ver-\ndienen \nIm Falle einer unumgänglichen Entfernung, für die es einer \nBewilligung bedarf, muss ein angemessener Ersatz gepflanzt \nwerden. \n\nDer Streuobstbau ist zu pflegen und in seinem Bestand zu \nerhalten. Die Gemeinde unterstützt einen vielfältigen Obstbau \naus traditionell heimischen Obstsorten. \n \n\n \n\n \n\n \n \n \n\n§ 19 Kulturschutzobjekte, Denkmalschutzobjekte \n \n1 Zweck: \nDie Kulturschutzobjekte besitzen besondere kulturhistorische \nund ästhetische Bedeutung sowie einen hohen ökologischen \nWert. Bezweckt wird die Erhaltung und die fachgerechte Pfle-\nge dieser bedeutenden Objekte. \n \n2 Schutzvorschriften: \nAn diesen Schutzobjekten dürfen keine Veränderungen vor-\ngenommen werden, welche dem Schutzzweck zuwiderlaufen. \n \n\nAbbrüche, Veränderungen und Restaurierungen dürfen nur \nmit Einverständnis und unter Aufsicht des kantonalen Denk-\nmalpflegers sowie des Amtes für Orts- und Regionalplanung \nvorgenommen werden. \n \n\n \n\n§ 19 Denkmalschutzeinzelobjekte 1 \n \n1 Zweck \nDie Denkmalschutzeinzelobjekte besitzen besondere kultur-\nhistorische und ästhetische Bedeutung sowie einen hohen \nökologischen Wert. Bezweckt werden die Erhaltung und die \nfachgerechte Pflege dieser bedeutenden Objekte. \n \n2\n Schutzvorschriften \n\nAn diesen Schutzobjekten dürfen keine Veränderungen vor-\ngenommen werden, welche dem Schutzzweck zuwiderlaufen. \n \n\nAbbrüche, Veränderungen und Restaurierungen dürfen nur \nmit Einverständnis und unter Aufsicht der zuständigen kanto-\nnalen Fachstelle vorgenommen werden. \n \n  \n \n\n1) nachgeführt am...........  \n\n \n\nKeine materielle Änderung von § 19 \n\nGemäss § 120 RBG sind Abbrüche von Bauten und Bauteile \nin Kernzonen bewilligungspflichtig. Da die denkmalgeschütz-\nten Objekte in § 19 mit einer Kernzone gleich zu setzen sind, \nsind auch diese bewilligungspflichtig. \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 21 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 20 Archäologisches Objekt „Madlechöpfli“ \n \n 1 Zweck: \n Dieses archäologische Schutzobjekt besitzt einen be-\n\nsonderen kulturhistorischen wie auch ökologischen \nWert. Bezweckt wird die Bewahrung und die kulturhisto-\nrische Erforschung dieses Objektes. \n\n \n 2 Schutzvorschriften: \n An diesem Schutzobjekt dürfen keine Veränderungen \n\nvorgenommen werden, welche dem Schutzzweck zuwi-\nderlaufen. \n\n \n Abbrüche, Veränderungen und Restaurierungen dürfen \n\nnur mit Einverständnis und unter Aufsicht des Amtes für \nMuseen und Archäologie vorgenommen werden. \n\n \n\n \n\n§ 20 Archäologisches Schutzobjekt „Madlechöpfli“1 \n \n1\n Zweck \n\nDieses archäologische Schutzobjekt besitzt einen besonderen \nkulturhistorischen wie auch ökologischen Wert. Bezweckt wer-\nden die Bewahrung und die kulturhistorische Erforschung die-\nses Objektes. \n \n2 Schutzvorschriften \nAn diesem Schutzobjekt dürfen keine Veränderungen vorge-\nnommen werden, welche dem Schutzzweck zuwiderlaufen. \n \n\nAbbrüche, Veränderungen und Restaurierungen dürfen nur mit \nEinverständnis und unter Aufsicht der zuständigen kantonalen \nFachstelle vorgenommen werden. \n \n  \n \n\n1) nachgeführt am ...........  \n\n \n\nKeine materielle Änderung von § 20 \n \n\n \n \n \n\n§ 21 Aussichtsschutzzonen \n1 Zweck: \nDiese Zonen sind häufig besuchte Rast- oder Standplätze, \ndie im Rahmen von Rundwanderungen im Gemeindegebiet \nbesonders reizvolle landschaftliche Ausblicke in die Rhein-\nebene, die Vorhügel des Schwarzwaldes und der Vogesen \nermöglichen. Bezweckt wird die Freihaltung und Wahrung \ndieser besonderen Aussichtsmöglichkeiten. \n2 Schutzvorschriften: \nEntlang der unter Aussichtsschutz stehenden Wege sind Bau-\nten, Einrichtungen und Neupflanzungen so zu begrenzen, \ndass die Aussicht ins Dorf, und die Vogesen-, Schwarzwald- \nund Juralandschaften im Hintergrund nicht beeinträchtigt wer-\nden. \n\n \n\n§ 21 Aussichtsschutz \n1 Zweck \nDiese Orte sind häufig besuchte Rast- oder Standplätze, die im \nRahmen von Rundwanderungen im Gemeindegebiet besonders \nreizvolle landschaftliche Ausblicke in die Rheinebene, die Vor-\nhügel des Schwarzwaldes und der Vogesen ermöglichen. Be-\nzweckt wird die Freihaltung und Wahrung dieser besonderen \nAussichtsmöglichkeiten. \n\n2 Schutzvorschriften \nEntlang der unter Aussichtsschutz stehenden Wege sind Bau-\nten, Einrichtungen und Neupflanzungen so zu begrenzen, dass \ndie Aussicht ins Dorf, und die Vogesen-, Schwarzwald- und Ju-\nralandschaften im Hintergrund nicht beeinträchtigt werden. \n\n \n\nKeine Änderung von § 21 \n\nHier handelt es sich nicht um eigentliche Zonen, sondern \num Bereiche, die für eine hindernisfreie Aussicht bedeutsam \nund im Zonenplan Landschaft gekennzeichnet sind.  \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 22 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 22 Quellenschutz (Fassungsbereich) \n1 Zweck: \nDiese Zone um die unmittelbare Umgebung der Quellfas-\nsungsanlage (Brunnstube inkl. horizontale Fassungsstränge \noder -stollen) dient dem Schutz des Quellwassers vor direk-\nten Verunreinigungen. \n2 Schutzvorschriften \nIn dieser Zone I sind grundsätzlich nur Gehölzbestockungen \nund Magerwiesen zulässig, d.h. von der Brunnstube her: \n- min. 20 m bergseitig und \n- min.   5 m talseitig. \n\nIm Übrigen gelten die kantonalen Bestimmungen. \n \n\n \n\n§ 22 Quellenschutz (Fassungsbereich) \n1 Zweck \nDiese Zone um die unmittelbare Umgebung der Quellfas-\nsungsanlage (Brunnstube inkl. horizontale Fassungsstränge \noder -stollen) dient dem Schutz des Quellwassers vor direk-\nten Verunreinigungen. \n\n2 \nSchutzvorschriften \n\nIn dieser Zone I sind grundsätzlich nur Gehölzbestockungen \nund Magerwiesen zulässig, d.h. von der Brunnstube her: \n- min. 20 m bergseitig und \n- min.   5 m talseitig. \n\nIm Übrigen gelten die kantonalen Bestimmungen. \n \n\n \n\nKeine Änderung von § 22 \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 23 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \nD ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN D ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN \n \n\n \n \n\n \n\n§ 22a  Zuordnung der Empfindlichkeitsstufen nach \nLärmschutzverordnung1 \n\n \n1\n Gestützt auf die eidgenössische Lärmschutzverordnung \n\n(LSV) gilt für lärmempfindliche Räume im Sinne von Art. 2 \nAbs. 6 LSV innerhalb des Zonenplanes Landschaft die Emp-\nfindlichkeitsstufe (ES) III. \n \n2\n Ausnahmen: \n\n - Spezialzone für Familiengärten keine ES \n - Spezialzone "Egglisgraben" ES II \n - Spezialzone für Rebbau keine ES \n - Spezialzone für Materialabbau keine ES \n - Spezialzone "Geisswald" keine ES \n \n \n \n \n \n \n  \n \n\n1) eingefügt am .......... \n\n \n\nErgänzung nach § 18 RBG \n \n\nDie Lärmschutzverordnung (LSV) ist seit dem 1. April 1987 in \nKraft. In den Anhängen 3-8 der LSV hat der Bundesrat Be-\nlastungsgrenzwerte für den Schutz der Bevölkerung vor Lärm \nfestgelegt: dazu gehören die Immissionsgrenzwerte, die dar-\nunter liegenden Planungswerte und die darüber liegenden \nAlarmwerte. Diese Werte sind nach Art der Lärmquelle und \nfür verschiedene ES in den einzelnen Nutzungszonen für \nTag und Nacht differenziert ausgestaltet.  \n \n\nNach § 18 Abs. 2 RBG sind den Nutzungszonen die Lärm-\nempfindlichkeitsstufen (ES) zu zuordnen. \n \n\nDie Empfindlichkeitsstufen (ES) sind auch ausserhalb von \nBauzonen zuzuweisen. Sie bezwecken den Schutz der Be-\nvölkerung vor schädlichem und lästigem Lärm und geht von \nder Annahme aus, dass für eine Einteilung in eine Empfind-\nlichkeitsstufe Gebäude mit lärmempfindlichen Räumen vor-\nhanden sind. Deshalb besteht, je nach der zulässigen Nut-\nzung einer Zone bzw. Waldareals, eine unterschiedliche \nLärmempfindlichkeit. Fehlen diese Räume, so kann eine Zu-\nordnung der Empfindlichkeitsstufe nicht stattfinden. \n\n \n \n \n\n§ 23 Gestaltung von Bauten und Anlagen \n1 Alle zulässigen Bauten und Anlagen müssen sich hinsicht-\nlich Standort, kubischer Erscheinung, Stellung der Baukörper, \nbaulicher Gestaltung, Material- und Farbwahl sowie der Um-\ngestaltung harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. \n2 Für die Erteilung von Baubewilligungen müssen Baugesu-\nche nebst den gemäss § 25, Absatz 1 der Vollziehungsver-\nordnung zum BauG erforderlichen Unterlagen einen verbindli-\nchen Plan über die Umgebungsgestaltung enthalten. \n\n \n\n \n\n§ 23 Gestaltung von Bauten und Anlagen1 \n1 Alle zulässigen Bauten und Anlagen müssen sich hinsicht-\nlich Standort, kubischer Erscheinung, Stellung der Baukörper, \nbaulicher Gestaltung, Material- und Farbwahl sowie der Um-\ngestaltung harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. \n\n2 Für die Erteilung von Baubewilligungen müssen Baugesu-\nche, soweit für die Beurteilung erforderlich; nebst den gemäss \nVerordnung zum Raumplanungs- und Baugesetz (RBV) er-\nforderlichen Unterlagen einen verbindlichen Plan über die \nUmgebungsgestaltung enthalten. \n \n\n \n\nAnpassung an RBG \n\nVgl. § 87 Abs. 2 RBV \nDer Gemeinderat kann einen Umgebungsplan verlangen. \n\n \n \n   \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 24 - \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nFortsetzung § 23 \n\n3 Bauliche und betriebliche Auswirkungen dürfen die Wohn-\nqualität des angrenzenden Baugebietes nicht wesentlich be-\neinträchtigen. \n4 Durch den Gestaltungsplan werden Zahl, Lage, äussere \nAbmessungen, Erschliessung, Grünflächengestaltung sowie \nNutzweise der Bauten und Anlagen festgelegt. \n\nSolche Gestaltungspläne müssen vom Einwohnerrat geneh-\nmigt werden. \n5 Bewilligungen können mit allen für eine wirksame Durchset-\nzung der Zonenvorschriften Landschaft erforderlichen Bedin-\ngungen und Auflagen verbunden werden. \n \n \n\n \n\nFortsetzung § 23 \n3 Bauliche und betriebliche Auswirkungen dürfen die Wohn-\nqualität des angrenzenden Baugebietes nicht wesentlich be-\neinträchtigen. \n\n4 \nIn den Baugesuchsplänen werden Zahl, Lage, äussere Ab-\n\nmessungen, Erschliessung, Grünflächengestaltung sowie \nNutzweise der Bauten und Anlagen festgelegt. \n\n5 Bewilligungen können mit allen für eine wirksame Durchset-\nzung der Zonenvorschriften Landschaft erforderlichen Bedin-\ngungen und Auflagen verbunden werden. \n  \n \n\n1) geändert am ...........  \n\n \n\nVgl. § 50 RBG \n\n \n \n \n\n§ 24 Besitzstandsgarantie für zonenfremde Bauten \nund Anlagen \n\nZonenfremde Bauten und Anlagen, die rechtmässig bewilligt \nwurden, können weiterbestehen. \n\n \n\n§ 241 \n \n \n \n  \n \n\n1) aufgehoben am .......... \n\n \n\n§ 24 ersatzlos aufheben (obsolete Bestimmung). \n\nArt. 24c und 37a RPG sowie Art. 41 – 43 RPV regeln diese \nbaurechtliche Bestandesgarantie abschliessend. Eine Umset-\nzung durch das kantonale Recht wie beim früheren Art. 24 \nAbs. 2a RPG bedarf es nicht mehr. \n\n \n \n \n\n§ 25 Ausnahmen für die Errichtung oder Änderung \nvon zonenfremden Bauten und Anlagen \n\n \n\nAusnahmen für die Errichtung oder Änderung von zonen-\nfremden Bauten und Anlagen regelt die Verordnung über das \nBauen ausserhalb der Bauzonen. \n \n\n \n\n§ 251 \n \n \n \n \n \n \n  \n \n\n1) aufgehoben am .......... \n\n \n\n§ 25, ersatzlos aufheben (Anpassung an RPG) \n\nVO Bauen ausserhalb der Bauzonen ist aufgehoben. Das \nBundesrecht regelt die Ausnahmetatbestände abschlies-\nsend. Die Kantone können nur noch beschränkt tätig sein \n(Art. 24d RPG und Art. 39 RPV). \nDie Bestimmung von § 35 über die Ausnahmen für die Er-\nrichtung oder Änderung von zonenfremden Bauten und An-\nlagen ist ersatzlos aufzuheben \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 25 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 26 Ausnahmen von Schutzvorschriften \n \n1 Unter Berücksichtigung der jeweiligen Schutzbestimmungen \n\nkann der Gemeinderat Ausnahmenbewilligungen erteilen. \n \n2 Ausnahmen dürfen nur bewilligt werden, wenn sich daraus \n\nkeine schwerwiegenden Konflikte mit den Zielsetzungen der \nZonenvorschriften Landschaft ergeben, wenn wichtige \nGründe geltend gemacht werden können und wenn keine \nüberwiegend Interessen entgegenstehen oder in ausge-\nsprochenen Härtefällen. \n\n \n \n\n \n\n§ 26 Ausnahmen von den Zonenvorschriften1 \n (Spezial- und Schutzzonen) \n1\n Unter Berücksichtigung der jeweiligen Schutzbestimmungen \n\nkann der Gemeinderat Ausnahmen von den Zonenvorschrif-\nten bewilligen, sofern nicht der Kanton zuständig ist. \nFür Baugesuche kann der Gemeinderat bei der zuständigen \nBaubewilligungsbehörde Ausnahmen beantragen. \n2 Ausnahmen dürfen nur bewilligt werden, wenn sich daraus \nkeine schwerwiegenden Konflikte mit den Zielsetzungen der \nZonenvorschriften Landschaft ergeben, wenn wichtige Grün-\nde geltend gemacht werden können und wenn keine über-\nwiegend öffentlichen Interessen entgegenstehen oder in aus-\ngesprochenen Härtefällen. \n   \n\n 1) geändert am .......... \n\n \n\nSiehe Erwägungen RRB ⇒ (S. 8) \n\nBei den Ausnahmen geht es eigentlich um die Zonenvor-\nschriften und nicht nur um die Schutzvorschriften \nBei Baugesuchen kann der Gemeinderat einen entsprechen-\nden Ausnahmeantrag bei der zuständigen Baubewilligungs-\nbehörde stellen (Bauinspektorat). \n \nKeine Anpassung gemäss RRB \nSoweit die Gemeinden im Rahmen ihrer Rechtsetzungsver-\npflichtungen und Rechtsetzungsmöglichkeiten eigenes oder \nübergeordnetes raumwirksames Recht schaffen bzw. umset-\nzen, sind sie zur Anwendung desselben mittels konkreter An-\nordnungen ermächtigt und verpflichtet. Dazu gehören auch \nAusnahmebewilligungen.. \n\n \n \n \n\n§ 27 Vollzug der Zonenvorschriften \n \n\nDer Gemeinderat überwacht die Anwendung der Vorschriften. \nEr hat bei vorschriftswidrigen Vorhaben fristgemäss Einspra-\nche zu erheben. \n \n\n \n \n \n \n \n\nDie Gemeinde stellt durch das Budget einen Kredit bereit, den \nder Gemeinderat für Aufgaben des Natur-, des Landschafts-\nschutzes, des Heimatschutzes, sowie als Beiträge für er-\nschwerte Bewirtschaftung verwendet. \n\nZuwiderhandlungen werden - soweit nicht andere kantonale \nGesetze oder Bundesrecht Anwendung finden - wie solche \ngegen das Baugesetz bestraft. Der Gemeinderat ist dafür be-\nsorgt, dass die bei Übertretung dieser Vorschriften erfolgten \nSchädigungen von Naturschutzobjekten oder Einzelobjekten \ndurch geeignete Massnahmen zu Lasten des Verursachers \noder der Verursacherin behoben werden. \n\n \n\n§ 27 Vollzug der Zonenvorschriften1 \n \n\nAbs. 2 \n1 Der Gemeinderat sorgt mittels Vereinbarungen dafür, dass \nökologisch bedeutsame Objekte richtig unterhalten oder an-\ngepasst bewirtschaftet werden. \n \n2 Zur Wahrung der Interessen und zur Erfüllung von Schutz-\nbestimmungen setzt der Gemeinderat eine Kommission ein. \n \n3 \n\nDie Gemeinde stellt durch das Budget einen Kredit bereit, \nden der Gemeinderat für Aufgaben des Natur-, Landschafts- \nund Heimatschutzes, sowie als Beiträge für erschwerte Be-\nwirtschaftung verwendet. \n \n\nAbs. 2 ⇒ § 27c \n \n \n \n  \n \n\n1) geändert am .......... \n2) aufgehoben am......  \n\n \n\n§ 70 und § 72 des Gemeindegesetzes vom 28.05.1970 regeln \ndie Befugnisse und die besonderen Vollzugsaufgaben des \nGemeinderates. Der aktuelle Absatz 1 kann ersatzlos gestri-\nchen werden. \nBeim Vollzug der ZVL besteht, trotz Erfolgen, im Bereich Na-\ntur- und Landschaftsschutz noch ein Vollzugsdefizit. \nDer aktuelle Abs. ist überflüssig, denn diese Bestimmung ist \nim § 72 Gemeindegesetz enthalten \nSeit 1997 hat der Gemeinderat für Magerwiesen und Gewäs-\nser Bewirtschaftungsverträge abgeschlossen. Es sind weitere \nVerträge in Vorbereitung. \n \n\n⇒ vgl. RRB S. 8 \n \nDer letzte Absatz im aktuellen § 27 ist zu streichen \n\nWirkungslose Blankettstrafnorm, da unzulässige und nicht \nhinreichende Strafandrohung für Strafsanktionen. \nNach Art.1 StGB ist nur strafbar, „wer eine Tat begeht, die \ndas Gesetz ausdrücklich mit Strafe bedroht \nStrafbarkeit und Sanktionen müssen sowohl in Individualver-\nfügungen als auch in Nutzungsplänen explizit erklärt werden. \nEs ist eine separate Strafbestimmung festzulegen⇒ § 30 \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 26 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n \n \n\n \n\n§ 28 Ausführungsbestimmungen1 (Verordnungen) \n \n\nDer Gemeinderat erarbeitet ein LEK und erlässt die notwen-\ndigen Verordnungen zu diesem Reglement. Darunter fallen \ninsbesondere: \n\na. Ausführungsbestimmungen zu den Ausnahmen \nvon Zonenvorschriften in § 26 \n\nb. Bewirtschaftungsbeiträge und vertragliche Verein-\nbarungen in § 16 und § 27 \n\nc. Ausführungsbestimmungen zu den kommunalen \nDenkmalschutzeinzelobjekten nach § 19 und im \nAnhang II ZRL \n\nd. Pflichtenheft der Kommission in § 27 \ne. Pflege und Bewirtschaftung von Schutzobjekten im \n\nAnhang I – III \nf. Abgabe von kommunalen digitalen Daten2 \n\n \n \n \n  \n \n\n1) eingefügt am .........  \n2) gemeindeeigene Daten \n\n \n\nAnpassung an das Gemeindegesetz (GemG) \n\nGemäss § 70 Gemeindegesetz1 ist der Gemeinderat befugt \nzum Erlass von Verordnungen zu Gemeindereglementen, \nsoweit er darin ausdrücklich dazu ermächtigt ist. \n\nObwohl das Reglement in der Sache vollständig ist, kann es \nzweckmässig sein, auch die Einzelheiten rechtssatzmässig zu \nregeln. Die Verordnung kommt diesem Bedürfnis entgegen, in \ndem es das im Reglement grundsätzlich Gesagte soweit ver-\ndeutlicht, dass eine sichere und gleichmässige Anwendung \nder Zonenvorschriften gewährleistet ist. Damit dient die Ver-\nordnung nicht nur den Interessen der verfügenden Behörden, \nsondern auch jenen die von der Verfügung betroffen sind. \n\nDie kantonalen Vorschriften sind zu beachten. \n\nDie Verordnung führt primär die durch das Reglement bereits \nbegründeten Rechte und Pflichten weiter aus. Sie übernimmt \nkeine Reglementsfunktionen, d.h. sie bleibt immer vom Be-\nstand des Zonenreglements abhängig. \n \n \n  \n\n1) § 70 Abs. 2 Gemeindegesetz (SGS 180) \n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 27 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n \n \n\n \n\n§ 29 Förderung von ökologischen Massnahmen \nausserhalb von Naturschutzzonen1 \n\n \n1 Der Gemeinderat fördert den ökologischen Ausgleich und \nStandorte von geschützten und RL-Arten2 ausserhalb von Na-\nturschutzzonen, die der Vernetzung naturnaher Landschafts-\nelemente und / oder dem Artenschutz dienen. \n \n2 Er kann auf Antrag der Naturschutzkommission für solche \nObjekte und Massnahmen finanzielle Beiträge gewähren. \n \n3 Soweit für solche Objekte kein kantonaler Vertrag besteht, \nregelt der Gemeinderat die Pflege und Bewirtschaftung ge-\nmäss Anhang I vertraglich. \n\n \n \n  \n \n\n1) eingefügt am.......  \n2) Art. 20 und Anhang 2 bis 4 NHV; Arten der Roten Listen (RL) \n\n \n\nAnpassung an die Vollzugspraxis \n\nGemäss Art. 17 Abs. 2 RPG können statt Schutzzonen an-\ndere geeignete Schutzmassnahmen vorgesehen werden. § \n10 NLG nennt folgende Verfahren: \n- Aufnahme ins Inventar der geschützten Naturobjekte, \n- Vereinbarungen, Verträge, \n- Erwerb. \n \n\nMit dem Prinzip der Vernetzung werden Verbindungsfunktio-\nnen zwischen den verschiedenen Naturschutzflächen ange-\nstrebt1. Alle im Zonenplan ausgeschiedenen Naturobjekte \nsind häufig für eine optimale Bestandessicherung zu klein, \num den Austausch zwischen den verschiedenen Populatio-\nnen zu fördern und die genetische Vielfalt zu erhalten.2 Di-\nverse Objekte liegen zu isoliert um eine Vernetzung zu ge-\nwährleisten. Somit muss der Vollzug weitere Flächen und \nnaturnahe Objekte an geeigneten Orten und auf der Basis \nder Freiwilligkeit fördern. Grundlage dazu ist das LEK in  \n§ 15bis des überarbeiteten ZRL. \n\n \n \n  \n \n\n1) Art. 1 und 4 ÖQV (SR 910.14); § 9 NLG \n2) Ein Hauptziel der ZVL besteht im Schutz der wildlebenden ein-\n\nheimischen Tier- und Pflanzenwelt. Voraussetzung ist jedoch \ndie Erhaltung lebensfähiger Populationen und ihre biologische \nVielfalt (Naturressourcen). \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 28 - \n\n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n\n§ 27 Abs. 3 \nZuwiderhandlungen werden - soweit nicht andere kantonale \nGesetze oder Bundesrecht Anwendung finden - wie solche \ngegen das Baugesetz bestraft. Der Gemeinderat ist dafür be-\nsorgt, dass die bei Übertretung dieser Vorschriften erfolgten \nSchädigungen von Naturschutzobjekten oder Einzelobjekten \ndurch geeignete Massnahmen zu Lasten des Verursachers \noder der Verursacherin behoben werden. \n \n\n \n\n§ 30 Strafbestimmungen / Übertretungen1 \n1 Sofern die Übertretungen dieses Reglements und der dar-\nauf stützenden Anordnungen nicht nach anderen Bestimmun-\ngen mit Strafen bedroht sind, werden vom Gemeinderat mit \nBussen bis zu Fr. 5’000.— bestraft, wer vorsätzlich: \n\na. die Zonenvorschriften sowie Vorschriften über Mass-\nnahmen zur Verhütung und Behebung von Land-\nschaftsschäden missachtet; \n\nb. geschützte Kulturdenkmäler und Naturobjekte nach \nZVL gefährdet, insbesondere wer durch Übernutzen2, \nDüngen, Anwenden von chemischen Hilfsstoffen, sowie \nwer Boden entwässert oder geschützte Gehölze rodet \nund geschützte Einzelbäume beseitigt oder beschädigt; \n\nc. ohne Berechtigung die Zugangsbeschränkung und -\nverbote zu geschützten Naturobjekten und Trinkwasser-\nfassungsbereiche, Reit-, Velo- oder Bikerverbote miss-\nachtet; \n\nd. ohne Bewilligung einen Grossanlass im Wald veranstal-\ntet, sofern nicht der Kanton zuständig ist; in Wald und \nOffenland reitet mit Motorfahrzeugen befährt, Kleinbau-\nten und Kleinanlagen erstellt oder zweckentfremdet so-\nwie Bedingungen und Auflagen von Bewilligungen nicht \nerfüllt; \n\ne. neue Wege und Plätze mit Hartbelagsflächen in Natur- \nund Landschaftsschutzzonen erstellt und Geländepla-\nnierungen macht; \n\n2 Handelt der Täter fahrlässig, ist die Busse bis  \nFr. 3'000.-; in Bagatellfällen oder wenn der Täter aus eige-\nnem Antrieb die Gefahr abwendet, bevor ein erheblicher \nSchaden entsteht, ist eine Verwarnung möglich. \n3 Vorbehalten sind die Strafbestimmungen im eidgenössi-\nschen oder kantonalen Recht. \n\n \n\nAnpassung an GemG und Ersatz für § 27 Abs. 3 ZRL \n \nEine Tat gemäss § 30 ZRL ist rechtswidrig, wenn sie entge-\ngen einer Rechtvorschrift oder einer nicht offensichtlich wi-\nderrechtlichen behördlichen Verfügung begangen wird. \n \n\nIm Rahmen der Nutzungsplanung setzt die Gemeinde eine \nMenge kommunale Normen und erteilt Bewilligungen mit \nNebenbestimmungen oder Auflagen, die zu vollstrecken \nsind. In wenigen Fällen geht es ohne Strafsanktionen nicht, \ndeshalb sind entsprechende Strafandrohungen notwendig1. \n \n\nDie öffentliche Verwaltung ist verpflicht, das Recht durchzu-\nsetzen. In der Regel unterzieht sich der Bürger freiwillig den \nAnordnungen, und das muss das Ziel des Vollzugs sein. Je \nglaubhafter und überzeugender die Gemeinde handelt und \nentscheidet, desto weniger muss sie auf die Vollstreckung \nvon Verwaltungsentscheidungen abstellen. \n \n\nIm Umweltbereich soll nicht erst eine Rechtsgutverletzung, \nsondern schon die Gefährdung des Rechtsgutes (Risiko) \nbestraft werden. Auf die Strafbarkeit der wichtigsten Über-\ntretungen (Übertretungstatbestände) wird in Abs. 1a bis f \nexplizit hingewiesen2. \n \n\nDie Strafvorschrift richtet sich an jedermann, strafbar sind \njedoch nur natürliche Personen. Sie verlangt ausdrücklich, \ndass der Täter „ohne Berechtigung“ handelt3. Fehlt beim Tä-\nter der Wille zur Tatbestanderfüllung, so wird er bei erfolgter \nÜbertretung wegen Fahrlässigkeit bestraft, wenn er gemäss \nArt. 18 Abs. 3 StGB die nach den Umständen und persönli-\nchen Verhältnisse gebotene Sorgfalt verletzt hat. \n \n\nVordringliches Anliegen des Umweltstrafrechts ist nicht die \nBestrafung des Täters, sondern die Minimierung von Um-\nweltschäden und –gefahren. Deshalb kann es sinnvoll sein, \ndurch Strafverzicht ein Motivationsanreiz zur Beseitigung \nder herbeigeführten Schäden oder Gefahren zu schaffen. \nDer Hinweis auf Bagatellfälle bedeutet, dass sich der Ge-\nmeinderat nicht mit jeder „Kleinigkeit oder Lappalie“ befas-\nsen muss. Das Verfahren geht nach §§ 81 bis 83 Gemein-\ndegesetz. \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 29 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n \n \n\n \n\n Fortsetzung von § 30 \n \n \n \n \n \n \n \n\n  \n \n\n1) eingefügt am ....... \n2) Bodenverdichtung und Verstoss gegen Schutzziel, Pflege und \n\nBewirtschaftung im Anhang I Zonenreglement, Arten der Roten \nListen gefährdet, sowie Pflanzen ausgräbt oder Problempflan-\nzen ansiedelt. \n\n \n\nEine Strafverfolgung nach § 30 ZRL kann, im Unterschied \nzur Verfolgung wegen Ungehorsam nach Art. 292 StGB, oh-\nne vorausgehende Strafandrohung aufgenommen werden. \nFolglich muss auch die Erhebung einer Strafanzeige nicht \nzuerst angedroht werden4. \n \n   \n \n\n1) Art. 335 StGB überlässt in geringem Unfang den Kantonen die \nGesetzgebung auf dem Gebiet des Strafrechts bzw. Verwal-\ntungsstrafrechts zu, was gemäss § 46a GemG (2004) auch den \nGemeinden möglich ist. \n\n2)  nach Art.1 StGB ist nur strafbar, „wer eine Tat begeht, die das \nGesetz ausdrücklich mit Strafe bedroht \n\n3) beachte Bedeutung bei Verbotsirrtum (Art. 20 StGB) \n4) vgl. URP 14/2000, S. 699 \n\n \n \n \n\n§ 28 Aufhebung früherer Beschlüsse \n\nAlle früheren, dem Erlass der Zonenvorschriften Landschaft \nwidersprechenden Vorschriften sind aufgehoben. \n \n\n \n\n§ 31 Aufhebung früherer Beschlüsse \n\nAlle früheren, dem Erlass der Zonenvorschriften Landschaft \nwidersprechenden Vorschriften sind aufgehoben. \n \n\n \n\nKeine Änderung von § 31 \n \n\n \n \n \n\n \n \n\n \n\n§ 32 Übergangsbestimmungen1 \n1\n Die bei Inkrafttreten der vorliegenden Zonenvorschriften \n\nhängigen kommunalen Ausnahme- und Bewilligungsverfah-\nren werden nach dem neuen Recht, die hängigen Einspra-\nchen und Beschwerden nach dem alten Recht beurteilt. \n2\n Werden Rechtsmittel gegen kommunale Bewilligungen er-\n\ngriffen, ist das inzwischen in Kraft getretenes Recht anzu-\nwenden. \n \n  \n \n\n1) eingefügt am …… \n\n \n\nSicherstellung der Rechtssicherheit \n\nDieser § enthält eine einfache und gängige Übergangs-\nregelung für hängige Verfahren. Er findet nur Anwendung \nfür kommunales Recht. Ausgenommen sind Baubewilli-\ngungsverfahren (vgl. §§ 125 und 139 RBG). \n\nJe grösser die Unterschiede zwischen dem alten und \nneuen Recht sind, desto wichtiger sind klare Verhältnis-\nse, insbesondere für Verfahren die längere Zeiträume \nbeanspruchen. \n\n \n\n \n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 30 - \n\n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement (1991)  Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n§ 29 Inkrafttreten und Anpassung \n \n1 Die von der Gemeinde beschlossenen Zonenvorschriften \nLandschaft treten mit der Genehmigung durch den Regie-\nrungsrat in Kraft. \n \n2 Spätestens nach 15 Jahren sind die Zonenvorschriften \nLandschaft gesamthaft zu überprüfen und nötigenfalls anzu-\npassen. \n \n\n \n\n§ 33 Inkrafttreten und Anpassung \n \n1 Die von der Gemeinde beschlossenen Zonenvorschriften \nLandschaft treten mit der Genehmigung durch den Regie-\nrungsrat in Kraft. \n \n2 Spätestens nach 15 Jahren sind die Zonenvorschriften \nLandschaft gesamthaft zu überprüfen und nötigenfalls anzu-\npassen. \n \n\n \n\nKeine Änderungen von § 33 \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 31 - \n\n \n\nSynoptische Darstellung: ANHANG I – IV, ZONENREGLEMENT LANDSCHAFT \n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nANHANG I \n(Naturschutzzonen / Naturschutzeinzelobjekte) \n \nDieser Anhang ist gemäss § 2 des Reglementes Bestandteil \nder Zonenvorschriften Landschaft und damit für die Grundei-\ngentümer/innen verbindlich. \n \nEr stützt sich ab auf § 16 Ziff. 3 des Zonenreglements und \nbezieht sich auf die Naturschutzzonen und Naturschutzein-\nzelobjekte. \n \nDer Anhang enthält Pflegemassnahmen für die einzelnen \nSchutzarten (Objekttypen). \n \nAls Objekttypen werden unterschieden: \nA Magerwiesen \nB Feuchtwiesen \nC Staudenfluren, Waldrand  \nD Ruderal- und Ackerfluren \nE Hecken, Feldgehölze \nF Botanische Einzelobjekte \nG Waldareal \nH Gewässer \nK Erosionsformen, Bacheinschnitte \n \nDie Nummerierung der Naturschutzobjekte entspricht jener \ndes Zonenplans Landschaft. \n \n \n\n \n\nANHANG I \n(Naturschutzzonen / Naturschutzeinzelobjekte) \n\nAbs. 1 \n\n1 \nAnhang I stützt sich ab auf § 16 Abs. 2 Bst. b des Zonenreg-\n\nlements und bezieht sich auf die Naturschutzzonen und Na-\nturschutzeinzelobjekte. \n\n2 \nDer Anhang enthält Pflegemassnahmen für die einzelnen \n\nSchutzarten (Objekttypen). \n \n \n \n3 \n\nAls Objekttypen werden unterschieden: \nA Magerwiese \nB Feuchtwiese \nC Staudenflur und Waldrand  \nD Ruderal- und Ackerfluren \nE Hecke, Feldgehölze \nF Botanische Einzelobjekte \nG Waldareal \nH Gewässer \nK Erosionsformen, Bacheinschnitte \n \n4 \n\nDie Nummerierung der Naturschutzobjekte entspricht jener \ndes Zonenplans Landschaft. \n \n\n  \n \n\n1) aufgehoben am …… \n\n \n\nKeine materielle Änderung \n \nDieser Anhang ist Bestandteil der Zonenvorschriften Land-\nschaft und somit grundeigentumsverbindlich. Diese Bestim-\nmung kann ersatzlos gestrichen werden, denn sie ist geset-\nzestechnisch bedingt und bedarf deshalb keine spezielle \nRegelung. \n\n \nDie Naturobjekte und Standorte sind aufgrund von leicht er-\nkennbarer landschaftlichen äusseren Erscheinungen (physi-\nognomischen), pflanzensoziologischen und ökologischen \nMerkmalen in verschiedene Biotoptypen unterteilt worden. \n\n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 32 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nA MAGERWIESEN \n Pflegemassnahmen \n \n\nObjektnummer und Flurname \nA1 Krummeneichstrasse \nA2 Kantonsstrasse b. Hülftenbrugg \nA3 Schönenberg \nA4 Paradies (Weide) \nA5 Unterem Adler (zwischen Talbach und Talweg) \n \nSchutzziele: \nErhaltung der artenreichen Trespenwiesen und Magerweiden \nals Lebensraum für Insekten, Vögel, Reptilien und bemer-\nkenswerte Pflanzen. \n \n\nHauptaufgabe ist die Unterlassung / Abwehr der in den Inven-\ntarblättern genannten Gefährdungsfaktoren. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nIn der Regel sind die Magerwiesen jährlich ab Mitte Juni \nzweimal zu mähen. Damit die Pflanzen versamen können, ist \ndas Schnittgut getrocknet abzuführen. Grundsätzlich ist keine \nDüngung zulässig. Die Weiden dürfen erst nach dem 2. \nSchnitt bestossen werden, wobei keine Trittschäden entste-\nhen dürfen.  \n \nAufsicht: Gemeinderat \n \nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat über privatrechtliche Vereinbarun-\ngen. \n \n\n \n\nA MAGERWIESE \n Pflegemassnahmen \n \n\nObjektnummer und Flurname \nA1 Krummeneichstrasse \nA3 Schönenberg \nA4 Paradies (Weide) \nA5 Unterem Adler (zwischen Talbach und Talweg) \n \nSchutzziele: \nErhaltung der artenreichen Trespenwiesen und Magerweiden \nals Lebensraum für Insekten, Vögel, Reptilien und bemer-\nkenswerte Pflanzen. \n \n\nHauptaufgabe ist die Unterlassung und Abwehr der in den In-\nventarblättern genannten Gefährdungsfaktoren. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nIn der Regel sind die Magerwiesen jährlich ab Mitte Juni ein- \nbis zweimal zu mähen. Damit die Pflanzen versamen können, \nist das Schnittgut getrocknet abzuführen. Grundsätzlich ist \nkeine Düngung zulässig. Die Weiden dürfen erst nach dem 2. \nSchnitt bestossen werden, wobei keine Trittschäden entste-\nhen dürfen.  \n \nAufsicht: Gemeinderat \n \nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat vertraglich1 über Vereinbarungen2. \n\n \n \n  \n\n1) geändert am …. \n2) sofern kein Vertrag mit dem Kanton vorliegt \n\n \n\nÄnderungen \n \n \n \nDa das Naturobjekt Nr. A2 mitten im H2 Strassenareal liegt, \ndie Gemeinde erfahrungsgemäss wenig Vollzugsmöglichkei-\nten hat und der Kanton in jedem Fall für den Unterhalt zu-\nständig ist, kann das Objekt A2 aus kommunaler Sicht gestri-\nchen werden. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nDie Regelung der Vereinbarungen in Art. 18c NHG zum \nSchutze und Unterhalt von Biotopen wurde mit der Revision \ndes Bundesgesetzes über den Natur- und Heimatschutz \n(NHG 1964) 1988 ins Verwaltungsrecht eingefügt. Deshalb ist \nder Begriff „privatrechtlich“ nicht mehr ganz zutreffend und \nkann deshalb im Anhang I überall gestrichen werden. Über \nden Inhalt äussert sich das Gesetz nicht, d.h. Verträge kön-\nnen darum alles beinhalten das dem Schutz und Unterhalt ei-\nnes konkreten Biotops dient. \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 33 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nB Feuchtwiese \n \nPflegemassnahmen \n \nObjekt Nr. und Flurname: \nB1  N2 bei Widen \n \nSchutzziele: \nUneingeschränkte Erhaltung der artenreichen Hochstauden-\nfluren und relativ mageren Feuchtwiese als Lebensraum für \ndiverse Tier- und Pflanzenarten. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nKeinerlei Düngung und keine Beweidung. Jährlich ab Sep-\ntember mähen und das Schnittgut \ngut getrocknet abführen. \n \nAufsicht: Gemeinderat \n \nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat über privatrechtliche Vereinbarun-\ngen. \n \n\n \n\nB Feuchtwiese \n Pflegemassnahmen \n \nObjekt Nr. und Flurname: \nB1  Autobahn bei Widen \n \nSchutzziele: \nUneingeschränkte Erhaltung der artenreichen Hochstauden-\nfluren und relativ mageren Feuchtwiese als Lebensraum für \ndiverse Tier- und Pflanzenarten. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nKeinerlei Düngung und keine Beweidung. Jährlich ab Sep-\ntember mähen und das Schnittgut gut getrocknet abführen. \n \nAufsicht: Gemeinderat \n \nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat vertraglich1 über Vereinbarungen2.  \n \n \n  \n\n1) geändert am …. \n2) sofern kein Vertrag mit dem Kanton vorliegt \n\n \n\nKeine materielle Änderung \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 34 - \n\n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nC STAUDENFLUR UND WALDRAND \nPflegemassnahmen \n\nObjekt Nr. und Flurname: \nC1  Widen \nC2  N2-Anschluss \nC3  Widen / Wannen \nC4  Hinterem Erli \nC5  Adler \nC6  Schönenberg/Vogtacher \nC7  Stallacher \nC8  Egglisgraben \n\nalle Waldränder im Bereich der ausgeschiedenen Natur-\nschutzzonen \n\n \nSchutzziele: \nErhaltung oder Neuschaffung artenreicher, reichstrukturierter \nund charakteristischer Waldsäume und Altgrasbestände ent-\nlang von Mantelgebüschen als wertvolle Lebensräume für \nviele Tier- und Pflanzenarten.  \nDabei sind möglichst buchtenreiche 1 – 2 m breite Krautsäu-\nme anzustreben und zu erhalten. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nDer Krautsaum von 1 – 2 m Breite ist höchstens einmal pro \nJahr, frühestens im Oktober, auszumähen und das Schnittgut \nwegzuführen. Es sind keinerlei Düngungen zulässig. \nSchattenwerfende Bäume und Sträucher am Waldrand sind \nim Rahmen der Waldrandpflege auszuholzen. \nDer Waldrand ist gemäss nachstehender Darstellung zu ges-\ntalten: \n \nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat über privatrechtliche Vereinbarun-\ngen. \n \n\n \n\nC STAUDENFLUR UND WALDRAND \n Pflegemassnahmen \n\nObjekt Nr. und Flurname: \nC1/E  Widen \nC3  Widen / Wannen \nC4  Hinterem Erli \nC5  Adler \nC6  Schönenberg / Vogtacher \nC7  Stallacher \nC8  Egglisgraben \n\nAlle Waldränder im Bereich der ausgeschiedenen Na-\nturschutzzonen \n\n \nSchutzziele: \nErhaltung oder Neuschaffung artenreicher, reichstrukturierter \nund charakteristischer Waldsäume und Altgrasbestände ent-\nlang von Mantelgebüschen als wertvolle Lebensräume für \nviele Tier- und Pflanzenarten.  \nDabei sind möglichst buchtenreiche Waldränder und1 1 – 2 m \nbreite Krautsäume anzustreben und zu erhalten. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nDer Krautsaum von 1 – 2 m Breite ist höchstens einmal pro \nJahr, frühestens im Oktober, auszumähen und das Schnittgut \nwegzuführen. Es sind keinerlei Düngungen zulässig. \nSchattenwerfende Bäume und Sträucher am Waldrand sind \nim Rahmen der Waldrandpflege auszuholzen. \nDer Waldrand ist gemäss nachstehender Darstellung zu ges-\ntalten: \n \nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat vertraglich2 über Vereinbarungen3. \n \n \n\n \n\nÄnderungen \n\nDas sich das Objekt C1 nicht primär als Staudenflur gemäss \nZVL entwickelt hat und der aktuelle Zustand deshalb näher \nbeim Gehölztyp als bei einer Staudenflur liegt, wird das Ob-\njekt C1 neu als Mischtyp aus Staudenflur und Hecke (C1/E) \nbezeichnet.  \nDas Objekt C2 kann aus den gleichen Gründen wie das Ob-\njekt A2 gestrichen werden. \n\n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 35 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nABBILDUNG \n \nAufsicht: Gemeinderat \n \nUnterhaltsarbeiten: \nDie Unterhaltsarbeiten sind Sache des/der Eigentü-\nmer/Eigentümerin. \n \nAnmerkung \nIm Bereich aller übrigen Waldränder ist eine gleiche Gestal-\ntung anzustreben. \n \n \n\n \n\nABBILDUNG \n \nAufsicht: Gemeinderat \n \nUnterhaltsarbeiten: \nDie Unterhaltsarbeiten sind Sache der Eigentümerinnen und \nEigentümer. \n \nAnmerkung: \nIm Bereich aller übrigen Waldränder ist eine gleiche Gestal-\ntung anzustreben. \n \n  \n\n1) eingefügt am …. \n2) geändert am …. \n3) sofern kein Vertrag mit dem Kanton vorliegt \n \n\n \n\nKeine materiellen Änderungen \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 36 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\n \n \n\n \n\nD RUDERAL- UND ACKERFLUREN1 \n Pflegemassnahmen \n\nSchutzziele: \nDas generelle Schutzziel besteht in der Erhaltung der arten-\nreichen und ökologisch sehr wertvollen Ruderal- und Acker-\nfluren auf trockenen, warmen Kies- und Ackerböden der \nRheinebene als wichtiger Lebensraum für viele bedrängte \nund spezialisierte Pflanzen- und Tierarten. \n\nPflege, Bewirtschaftung:  \na) Kiesrohböden \n Die natürliche Sukzession ist auf diesen Standorten sehr \n\nlangsam. \n Sie sind weitgehend gehölzfrei zu halten, d.h. von Zeit \n\nzu Zeit sind die unerwünschten Gehölze im Herbst aus-\nzureissen. Ebenfalls zur Erhaltung der Ruderal- und Pi-\nonierflora benötigt der Boden im 5-10-Jahreszyklus eine \nmechanische Störung. \n\nb) Ackerflur2 \n Fruchtfolgewechsel nach biologischer Anbaumethode \n\nohne Düngung und mit reduzierter Mischsaatdichte nach \nfolgendem Schema: \n\n 1. Jahr Brotgetreide (Emmer, Eicher Korn usw.) \n 2. Jahr Futtergetreide (Hafer oder Gerste) \n 3. Jahr Hackfrüchte (Kartoffeln, Runkelrüben, \n\nFlachs usw.) \n 4. Jahr Brache \n\nAufsicht: \nGemeinderat \n\nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat vertraglich über Vereinbarungen. \n \n  \n\n1) eingefügt am …. \n\n \n\nNeue Bestimmung \n\nSind gemäss § 6f Natur- und Landschaftsschutzgesetz Basel-\nland schützenswerte Objekte. \nIm Zonenplan sind keine Objekte ausgeschieden. Solche \nwertvollen Objekte können jedoch durch den Gemeinderat \nnach § 29 ZR auf freiwilliger Basis vertraglich sichergestellt \nund geschützt werden. \nWild- und „Unkräuter“ bieten Nahrung für eine Reihe speziali-\nsierter Insektenarten. Ausserdem bieten sie Nistmöglichkeiten \nfür Bodenbrüter und Nahrungsgrundlage für viele Blütenbe-\nsucher. Ca. 26% aller gefährdeten Pflanzenarten der Schweiz \nkommen in diesen Lebensräumen vor. Sie bilden die grösste \nökologische Gruppe der stark gefährdeten Pflanzenarten. \n\nSpezialfall; in der Regel richtet sich die Bewirtschaftung nach \nder landwirtschaftlichen Gesetzgebung über den ökologi-\nschen Ausgleich in der Landwirtschaftszone und nach der \nWegleitung für den ökologischen Ausgleich auf dem Land-\nwirtschaftsbetrieb bzw. nach dem Merkblatt des Landwirt-\nschaftlichen Zentrums Ebenrain: Übersicht kantonale Ökobei-\nträge. \n\nNach § 27 Abs.3 ZR und der Gemeinderatsverordnung über \nAbgeltungs- und Bewirtschaftungsbeiträge vom 11.01.1994 \n(Stand vom 27.10.2009). \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 37 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nE HECKEN, FELDGEHÖLZE \nPflegemassnahmen \n\nObjekt Nr. und Flurname: \nE1 N2 / Wanne \nE2 Leimen (SBB) \nE3 Frenkendörferstrasse \nE4 Frenkendörferstrasse / Widenboden \nE5 Krummeneichstrasse \nE6 Flüeli \nE7 Munimatt \nE8 Hof Schönenberg \nE9 Schönenberg \nE10 Röti \nE11 Im Tal \nE12 Mayenfels \n \nSchutzziele: \nDas generelle Schutzziel ist die ungeschmälerte Erhaltung \nder Hecken und Feldgehölze in ihrer vielfältigen Struktur als \nwichtiger Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten. He-\ncken und Feldgehölze sollen, wo immer sich dies als sinnvoll \nerweist, zusätzlich neu geschaffen werden. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nHecken und Feldgehölze sind alle 5 –10 Jahre in den Mona-\nten Oktober bis Februar auszulichten. \nDas Schnittgut kann an Ort auf Reisighaufen liegen gelassen \nwerden. Dickholz kann als Brennholz verwendet werden.  \nUm die Hecken und Feldgehölze ist ein Saum von 1 – 2m \nBreite zu erhalten. Der Krautsaum ist höchstens einmal pro \nJahr, frühestens im Oktober, auszumähen und das Schnittgut \nwegzuführen.  \n \n \n\n \n\nE HECKE, FELDGEHÖLZE \n Pflegemassnahmen \n\nObjekt Nr. und Flurname: \nE1 Autobahn / Wanne \nE2 Leimen (SBB) \nE3 Frenkendörferstrasse \nE4 Frenkendörferstrasse / Widenboden \nE5 Krummeneichstrasse \nE6 Flüeli \nE7 Munimatt \nE8 Hof Schönenberg \nE9 Schönenberg \nE10 Röti \nE11 Im Tal \nE12 Mayenfels \n \nSchutzziele: \nDas generelle Schutzziel ist die ungeschmälerte Erhaltung \nder Hecken und Feldgehölze in ihrer vielfältigen Struktur als \nwichtiger Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten. He-\ncken und Feldgehölze sollen, wo immer sich dies als sinnvoll \nerweist, zusätzlich neu geschaffen werden. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nHecken und Feldgehölze sind alle 5 –10 Jahre in den Mona-\nten Oktober bis Februar auszulichten. Das Schnittgut kann an \nOrt auf Reisighaufen liegen gelassen werden. Dickholz kann \nals Brennholz verwendet werden.  \nUm die Hecken und Feldgehölze ist ein Saum von 1 – 2 m \nBreite zu erhalten. Der Krautsaum ist höchstens einmal pro \nJahr, frühestens im Oktober, auszumähen und das Schnittgut \nwegzuführen.  \n \n \n\n \n\nKeine materielle Änderung \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 38 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nDie niederen Sträucher im Inneren der Feldgehölze sind \ndurch regelmässiges Auslichten raschwüchsiger Sträucher \nund Bäume in ihrem Bestand zu erhalten.  \nEinzelne abgestorbene oder markante Bäume sind wenn \nmöglich wegen verschiedener Tierarten und wegen des \nLandschaftsbildes stehen zu lassen. \n \nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat über privatrechtliche Vereinbarun-\ngen. \n \nABBILDUNG \n \nAufsicht: Gemeinderat  \n \nUnterhaltsarbeiten: \nDie Unterhaltsarbeiten sind Sache des/der Eigentü-\nmers/Eigentümerin. \n \n \n\n \n\nDie niederen Sträucher im Inneren der Feldgehölze sind \ndurch regelmässiges Auslichten raschwüchsiger Sträucher \nund Bäume in ihrem Bestand zu erhalten.  \nEinzelne abgestorbene oder markante Bäume sind wenn \nmöglich wegen verschiedener Tierarten und wegen des \nLandschaftsbildes stehen zu lassen. \n \nPflegekosten, Bewirtschaftungsbeiträge: \nRegelt der Gemeinderat vertraglich1 über Vereinbarungen2. \n \nABBILDUNG \n \nAufsicht: Gemeinderat  \n \nUnterhaltsarbeiten: \nDie Unterhaltsarbeiten sind Sache der Eigentümerinnen und \nEigentümer. \n \n  \n\n1) geändert am …. \n2) sofern kein Vertrag mit dem Kanton vorliegt \n \n\n \n\nKeine materielle Änderung \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 39 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n \n\nF BOTANISCHE EINZELOBJEKTE \n Pflegemassnahmen \n \n\nObjekt Nr. und Flurname: \n\n \nEinzelbäume \nF1,2 Leimen (Nussbäume) \nF3 Boni (Birnbaum) \nF4,5 Erli (Birnbäume) \nF6 Schönenberg (Linde) \nF7,8 Schönenberg (Säulenpappel, Nussbaum) \nF9,10  Im Tal (Linde, Nussbaum) \nF11 Neu-Schauenburg (Nussbaum) \nF12 Hof Ebnet (Linde) \nF13,14Mayenfels (Nussbäume) \n \nBaumgruppen \nF15 Schönenberg \nF16 Ebnet \nF17 Hof Ebnet \nF18 Hagenbach \n \nSchutzziel: \nGenerelle Erhaltung der markanten Laub- bzw. Obstbäume \nund deren Ersatz. \n \nPflege und Ersatz: \nEigentümer / Eigentümerin \n \n \nAufsicht: \nGemeinderat \n \n\n \n\nF BOTANISCHE EINZELOBJEKTE \n Pflegemassnahmen \n \n\nObjekt Nr. und Flurname: \n\n \nEinzelbäume \nF1, 2  Leimen (Nussbäume) \nF3  Boni (Birnbaum) \nF4, 5  Erli (Birnbäume) \nF6  Schönenberg (Linde) \nF7 ,8  Schönenberg (Säulenpappel, Nussbaum) \nF9, 10  Im Tal (Linde, Nussbaum) \nF11  Neu-Schauenburg (Nussbaum) \nF12  Hof Ebnet (Linde) \nF13, 14 Mayenfels (Nussbäume) \n \nBaumgruppen \nF15  Schönenberg \nF16  Ebnet \nF17  Hof Ebnet \nF18  Hagenbach \n \nSchutzziel: \nGenerelle Erhaltung der markanten Laub- bzw. Obstbäume \nund deren Ersatz. \n \nPflege und Ersatz: \nPflege und Ersatz sind Sache der Eigentümerinnen und Ei-\ngentümer. \n \nAufsicht: \nGemeinderat \n \n\n \n\nKeine materielle Änderung \n \n\n \n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 40 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX  2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nG WALDAREAL \n Pflegemassnahmen \n \n\nObjekt Nr. und Flurname: \nG1 Ergolz \nG2 Adler \nG3 Madlechöpfli \nG4 Talhölzli \nG5 Horn \nG6 Goleten \nG7 Hardacher \nG8 Hardwald \n \n \n \nSchutzziele: \nErhaltung der für den entsprechenden Standort typischen \nWaldgesellschaft gemäss standortskundlicher Waldkartierung \nmit ihren charakteristischen Arten. \n \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nBestockungsziel gemäss standortskundlicher Waldkartierung \nBL; \nAuf Gastbaumarten ist grundsätzlich zu verzichten. \nSeltene und/oder ökologisch wertvolle Gesellschaftsarten \nsind zu fördern. \n \n \nAufsicht: \nKantonsforstamt und Gemeinderat \n \n \nPflegekosten: \nAllfällige Mehraufwendungen sind durch die Einwohnerge-\nmeinde den Waldbewirtschaftern zu entschädigen. \n \n\n \n\nG WALD1 \n Pflegemassnahmen \n \n\nObjekt Nr. und Flurname: \nG1 Ergolz \nG2 Adler \nG3 Madlenchöpfli* \nG4 Talhölzli \nG5 Horn* \nG6 Goleten \nG7 Hardacher \nG8 Hardwald \n*Regionale Bedeutung gemäss kantonalem Naturinventar \n \n \nPflegemassnahmen: \nErhaltung der für den entsprechenden Standort typischen und \nnaturgemässen Waldgesellschaften gemäss Waldinventar \nund pflanzensoziologischer Waldkartierung mit ihrer charakte-\nristischen und natürlichen Artenvielfalt. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nBestockungsziel gemäss pflanzensoziologischer Waldkartie-\nrung BL, jedoch ohne Gastbaumarten; Seltene und / oder ö-\nkologisch wertvolle Pflanzengesellschaften sind zu fördern. \n \n\nDie Pflegeplanmassnahmen regelt der Gemeinderat im Pfle-\nge- und Entwicklungsplan.2 \n \nAufsicht: \nGemeinderat \n \n \nPflegekosten: \nAllfällige Mehraufwändungen sind durch die Einwohnerge-\nmeinde den Waldbewirtschaftern vertraglich zu entschädigen. \n \n  \n\n1) geändert am …. \n2) eingefügt am ..... \n\n \n\nAnpassungen und Änderungen \n\nIm Wald sind die Zonenvorschriften bis heute noch nicht um-\ngesetzt worden. Sobald der Vollzug bei den Gewässern und \nMagerwiesen erledigt ist, kommt die Umsetzung für die \nWaldobjekte. \n \n\nDas neue Waldgesetz, in Kraft seit 1993, verlangt neben der \nquantitativen auch die qualitative Walderhaltung. Der Wald \nmuss seine Waldfunktionen immer erfüllen können, und so-\nmit wird dem Nachhaltigkeitsprinzip Rechnung getragen. \n \n\nDie Naturobjekte G3 und G5, zusammen mit der Schauen-\nburgerfuh und Röserental, eignen sich gut für die Ausschei-\ndung als Waldreservate nach Art. 49 WaV und § 21 kWaG. \nDie rechtskräftigen Naturschutzzonen sind dafür eine Vor-\naussetzung. Es bedarf deshalb noch die vertragliche Zu-\nstimmung der Waldeigentümer. \n \n \nDer RR erachtet die Pflegemassnahmen als zu allgemein \nund fordert die Gemeinde auf, mittels Mutation die Bestim-\nmungen zu präzisieren. \n \n \nMit dem Instrument der Waldentwicklungsplanung (für das \nForstrevier Frenkendorf / Pratteln ab 2008 vorgesehen) wer-\nden, ähnlich der Raumplanung im Offenland, Vorranggebiete \nfür die einzelnen Funktionen im Waldareal ausgeschieden. \nDie klare Bezeichnung der Ansprüche an den Wald ermög-\nlicht es, die Raumansprüche der einzelnen Funktionen diffe-\nrenziert zu beurteilen und die Raumplanung besser zu koor-\ndinieren. \n \n\nMit der Ausscheidung als Waldreservat gehen die Kosten zu \nLasten von Bund und Kanton (Art. 38 Abs. 3 WaG und § 21 \nkWaG). \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 41 - \n\n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n\nH GEWÄSSER \n Pflegemassnahmen \n \nObjekt Nr. und Flurname: \nH1 Rhein \nH2 Ergolz \nH3 Hülftenbächli \nH4 Erlibächli \nH5 Talbach \nH6 Talbächli \nH7 Mädersrütibächli \nH8 Riedmattbächli \nH9 Heulenlochbächli \nH10 Talweiher \n \nSchutzziele: \nErhaltung der offenen und natürlichen Bachläufe mit ihrer viel-\nfältigen und gut entwickelten Ufervegetation als Lebensraum \nfür viele Tier- und Pflanzenarten. \n \nPflege, Bewirtschaftung:  \nDie Uferbestockungen sind alle 5 – 10 Jahre in den Monaten \nOktober bis Februar auszulichten. Einzelne markante Bäume \nsind stehen zu lassen. Der Krautsaum ist höchstens einmal \npro Jahr, frühestens im Oktober, auszumähen. \n \nAufsicht:  \nGemeinderat \n \n\n \n\nH GEWÄSSER1 \n Pflegemassnahmen \n \nObjekt Nr. und Flurname: \nH1 Rhein \nH2 Ergolz* \nH3 Hülftenbächli* \nH4 Chäppelimattbächli \nH5 Talbach \nH6 Talbächli \nH7 Mädersrütibächli \nH8 Riedmattbächli \nH9 Heulenlochbächli \nH10 Talweiher (RRB vom 12.03.1974)* \nH11 Lachmattweiher \nH12 Hinter Erlibächli \n*Regionale Bedeutung gemäss kantonalem Naturinventar \n \nSchutzziele: \nErhaltung der offenen und natürlichen Bachläufe mit ihrer viel-\nfältigen und gut entwickelten Ufervegetation als Lebensraum \nfür viele Tier- und Pflanzenarten. \n \nPflege, Bewirtschaftung: \nDie Uferbestockungen sind alle 5 – 10 Jahre in den Monaten \nOktober bis Februar auszulichten. Einzelne markante Bäume \nsind stehen zu lassen. Der Krautsaum ist höchstens einmal \npro Jahr, frühestens im Oktober, auszumähen. \n \nAufsicht: \nGemeinderat \n \nPflegekosten: \nAllfällige Aufwändungen für den Gewässerunterhalt sind \ndurch die Einwohnergemeinde bzw. durch die Gewässeran-\nstossenden zu tragen. Abgeltungen für Pflegearbeiten regelt \nder Gemeinderat vertraglich.2 \n \n  \n\n1) geändert am …. \n2) eingefügt am ..... \n\n \n\nAnpassungen und Änderungen \n\nRichtiger Bachname \n\nDie weiteren Gewässer gemäss Ausdolungs- und Renatu-\nrierungskonzept: Boni-, Erli-, und Stallacherbächli, können \nnach § 29 ZRL vertraglich sichergestellt werden. \n\nGrundlage sind der Zustandsbericht Gewässer und das \nAusdolungs- und Renaturierungskonzept der Prattler \nFliessgewässer (2005). \n\nVgl. §§ 12, 14 und 15 Wasserbaugesetz BL (2004) \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 42 - \n\n \n \n \n\nANHANG I, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG I, Zonenreglement, Fassung vom XX  2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nK EROSIONSFORMEN, BACHEINSCHNITTE \nPflegemassnahmen  \n \nObjekt Nr. und Flurname: \nK1 Im Berg \n \nSchutzziele: \nErhaltung der Oberfläche mit den Erosionsgräben.  \n \nMassnahmen: \nKeine Auffüllungen und Terrainausgleichungen. Naturnahe \nWaldbewirtschaftung gemäss Waldkartierung BL, keine weite-\nre Erschliessung  \n \nAufsicht: \nGemeinderat  \n \n \n\n \n\nK EROSIONSFORMEN, BACHEINSCHNITTE \n Pflegemassnahmen  \n \nObjekt Nr. und Flurname: \nK1 Im Berg \n \nSchutzziele: \nErhaltung der Oberfläche mit den Erosionsgräben.  \n \nMassnahmen: \nKeine Auffüllungen und Terrainausgleichungen. Naturnahe \nWaldbewirtschaftung gemäss Waldkartierung BL, keine weite-\nre Erschliessung  \n \nAufsicht: \nGemeinderat  \n \n \n\n \n\nKeine Änderung \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 43 - \n\n \n \n\nANHANG II, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG II, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n\nANHANG II \nKulturschutzeinzelobjekte \n \nObjekt Nr. und Flurname: \n\n1 Schönenberg: Natursteinpflästerung \n2 Schönenberg: Hofgut \n3 Im Tal: Ökonomiegebäude \n4* Hagenbach: Rebhäuschen in den Bergen; \n RRB Nr. 2058 vom 07.07.1970 \n5* Hagenbach: Baudenkmal; \n RRB Nr. 2692 vom 30.09.1969 \n6* Schloss Mayenfels: Baudenkmal; \n RRB Nr. 2018 vom 08.08.1978 \n7 Neu-Schauenburg: Hofgut \n\n*Bedeutung, Zuständigkeit: regional/kantonal, Kanton \n\n \n\n \n\nANHANG II \nDenkmalschutzeinzelobjekte 1 \n \n1 \n\nObjekt Nr. und Flurname: \n\n1 Schönenberg: Natursteinpflästerung \n2 Schönenberg: Hofgut2 \n3 Im Tal: Ökonomiegebäude \n4* Rebhäuschen in den Bergreben; \n RRB Nr. 2058 vom 07.07.1970 \n5* Rebhäuschen Hagenbächli: Baudenkmal; \n RRB Nr. 2692 vom 30.09.1969 \n6* Schloss Mayenfels: Baudenkmal; \n RRB Nr. 2018 vom 08.08.1978 \n7 Neu-Schauenburg: Hofgut2 \n2 Für kommunale Denkmalschutzobjekte regelt der Ge-\nmeinderat die Bauvorschriften, Schutzmassnahmen und \nBeiträge. 2 \n3 Bei allen Denkmalschutzobjekten ist zu den technisch-\nhistorischen Aspekten auch der Aspekt des Artenschutzes \nzu berücksichtigen.3 \n\n*Bedeutung, Zuständigkeit: regional / kantonal, Kanton \n  \n \n\n1) geändert am ....... \n2) gilt für das ganze Hofgut \n3) eingefügt am .... \n\n \n\nAnpassung, Präzisierung und Änderung \nAnpassung \n\nKorrekte Bezeichnung \n\nKorrekte Bezeichnung \n\nPräzisierung Zuständigkeit und Erhaltungsmassnahmen. \n\nAnpassung und Präzisierung an Art. 18 Abs.1 Bundesgesetz \nüber den Natur- und Heimatschutz (NHG) \n\n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 44 - \n\n \n \n\nANHANG III, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nANHANG III, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nGeänderter bzw. neuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n\nANHANG III \nArchäologisches Einzelobjekt \n\nRuine „Madlechöpfli“ inkl. Gräben \nBedeutung, Zuständigkeit: regional/kantonal, Kanton \n\n \n\nANHANG III \nArchäologisches Schutzobjekt \n\nRuine „Madlechöpfli“ inkl. Gräben \nBedeutung, Zuständigkeit: regional/kantonal, Kanton \n\n \n\nKeine materielle Änderung \n \n\n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 45 - \n\n \nAnhang III, Zonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\nAnhang III, Zonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nGeänderter bzw. neuer Text \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n\nANHANG IV \n(Quellenschutz) \n\nObjekt Nr. und Flurname: \n\n1 Chäppeli \n2 Schönenberg \n3 Neu-Schauenburg \n4,5 Mayenfels \n6 Chästeli \n \n\n \n\nANHANG IV \n(Quellenschutz) \n\nObjekt Nr. und Flurname: \n\n1 Chäppeli \n2 Schönenberg \n3 Neu-Schauenburg \n4,5 Mayenfels \n6 Chästeli \n \n\n \n\nKeine Änderung \n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 46 - \n\n \n \n \n \n\nZonenreglement vom 22.04.1991 \nText gestrichen \n\n \n\nZonenreglement, Fassung vom XX 2010 \nNeuer Text \n\n \n\nBemerkungen, Kommentar \n\n \n \n \n\nZONENVORSCHRIFTEN LANDSCHAFT \nORIENTIERENDEER INHALT \n\nNeben dem verbindlichen Inhalt gemäss § 2 des Zonenreg-\nlements Landschaft haben die Zonenvorschriften Landschaft \nauch orientierenden Charakter. Zur Orientierung werden im \nZonenplan Landschaft dargestellt: \n\nORIENTIERENDE DARSTELLUNGEN IM ZONEN-\nPLAN LANDSCHAFT \n\na) Baugebietsperimeter \n\nb) Perimeter der Landschaften und Naturdenkmäler von na-\ntionaler Bedeutung laut dem Bundesinventar der Land-\nschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung \n(BLN) gemäss Verordnung des Bundesrates vom 10. \nAugust 1977, Stand Dezember 1983. \n\nc) Gewässer (offene und eingedolte) \n\nd) Grundwasserschutzzonen \n\ne) Gefahrenzone bei Schiessanlage \n\nf) Freileitungen der ATEL \n\ng) Hinweis auf Objektnummern der Massnahmenliste \n\n  M1 Fichtenjungwuchs unter Hochspannungsleitung \n\n  M2 Eingedoltes Gewässer \n\n  M3 Fichtenkultur mit Wohnwagen \n\n  M4 Riedmattbächli in Betonhalbschalen \n\n \n\n \n\nORIENTIERENDE DARSTELLUNGEN IM ZONEN-\nPLAN LANDSCHAFT \n\nNeben dem verbindlichen Inhalt gemäss § 2 des Zonenreg-\nlements Landschaft haben die Zonenvorschriften Landschaft \nauch orientierenden Charakter. Zur Orientierung werden im \nZonenplan Landschaft dargestellt: \n \n\na) Perimeter Zonenplan Siedlung Landschaft \n\nb) Waldareal \n Wald ist in Art. 2 WaG und Art. 1 WaV umfassend definiert. Der \n\nWald ist als naturnahe Lebensgemeinschaft zu schützen und \nnaturnah zu bewirtschaften. \n\nc) Fruchtfolgefläche (FFF) \n\nd) Perimeter der Landschaften und Naturdenkmäler von na-\ntionaler Bedeutung laut dem Bundesinventar der Land-\nschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung \n(BLN) gemäss Verordnung des Bundesrates vom 10. \nAugust 1977, Stand Dezember 1983. \n\ne) Gewässer (offen und eingedolt) \n\nf) Grund- und Wasserschutzzonen \n\ng) Gefahrenbereich bei Schiessanlage ??? \n\nh) Freileitungen der ATEL \n\ni) Hinweis auf Standorte der Objekte M 1-M4 \n\n         Hinweis auf Objektnummern der Massnahmenliste: \n\n  M1 Fichtenjungwuchs unter Hochspannungsleitung \n\n  M2 Eingedoltes Gewässer \n\n  M3 Fichtenkultur mit Wohnwagen \n  M4 Riedmattbächli in Betonhalbschalen \n\n \n\nKeine materiellen Änderungen \nAnpassung an das Waldgesetz (1991) \n\nAnstelle des aktuellen § 6 (Waldareal) \n \n\nGrundwasserschutzareal Hardwald (RRB Nr. 1282 vom \n30.04.1984) und Wasserschutzzonen (Quellwasserschutzzo-\nne) Aspenrain (RRB Nr. 519 vom 23.03.1999)  \n\nGefahrenbereich: Keine Zone im Sinne des Raumplanungs-\nrechts. \n \n\n\n\nGEMEINDE PRATTELN ANPASSUNG ZVL - 47 - \n\nII.  \n\nBeschluss des Gemeinderates:    ……………………………………………………….. \n\nBeschluss der Bau- und Planungskommission:  .............................................................................. \n\nBeschluss des Einwohnerrates: ............................................................................... \n\nReferendumsfrist: ............................................................................... \n\nUrnenabstimmung: ............................................................................... \nPublikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. .... vom ........................................................................ \n\nPlanauflage: ............................................................................... \n\n \n\nNamens des Gemeinderates \nDer Präsident Der Gemeindeverwalter \n\nBeat Stingelin Stefan Brauchli  \n\n  \nVom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr........ vom ............ \n \n\nDer Landschreiber: .............................................................................................................. \n \n\nPublikation des Regierungsratsbeschlusses im Amtsblatt Nr. ........ vom  \n  \n\n \n\n\n