parent_type: affair

format: application/pdf

text: \n2444 \n \n \nEinwohnerrat Pratteln  \nBau- und Planungskommission Pratteln, 1.November 2006\n          \n \n \nBericht an den Einwohnerrat zum Geschäft 2444: \nMutation zum Strassennetzplan Nr. 26 „Dürrenhübel“ \n \n \n \n1. Auftrag \n \nAnlässlich der ER-Sitzung vom 25. September 2006, erhielt die BPK den Auftrag, das Geschäft 2444 \nbetr. Mutation Nr. 26 „Dürrenhübel“ zu beraten. \n \nZusammensetzung der Kommission \n \nAndré Stöckli (FDP), Präsident \nRös Graf (SP), Vize-Präsidentin \nPetra Ramseier (Unabhängige und Grüne) \nUrs Hess (SVP) \nWerner Graber (SP) \n \nRoger Schneider (Aktuar, Abteilung Bau) \n \nAn einzelnen Sitzungen nahmen GR Rolf Wehrli, Herr Peter Schär (Leiter Abteilung Bau) und Frau \nSusanne Fischer (BUD) teil. Den betreffenden Personen sei an dieser Stelle für die konstruktive Mit-\narbeit gedankt. \n \nDie BPK traf sich zu insgesamt 3 Sitzungen. Als Basis für den Bericht galten die Fragestellungen aus \nden Fraktionen und die Beantwortung der Fragen durch den Gemeinderat. \n \n2. Beratung der BPK \nDie BPK hat in ihrer Beratung darauf geachtet, ob die geplante Mutation mit dem kantonalen Spezial-\nrichtplan „Salina Raurica“ und der kommunalen Planung „Pratteln Nord“ konform ist. \n \nDer BPK hat sich auf folgende Schwerpunkte festgelegt:  \n \n2.1 Konformität mit „Salina Raurica“/Pratteln Nord \nDie Erschliessung des Dürrenhübels entspricht den Vorstellungen der Planung Salina Raurica und ist \nzwischen der Gemeinde Pratteln und dem Kanton abgesprochen. Zudem ist das Gebiet Dürrenhübel \ndurch Rhein- und Salinenstrasse klar begrenzt. Nach Auffassung des Gemeinderates wird mit einer der \nGenehmigung Salina Raurica vorgezogenen Erschliessung resp. Überbauung keine Option verbaut. \nMit der vorgezogenen Erschliessung resp. Überbauung kann allenfalls verhindert werden, dass seit \nJahren ansässige Unternehmen von Pratteln abwandern. \n \n2.2 Bohrtürme Saline \nBis heute gibt es noch keinen definitiven Entscheid zu den Bohrtürmen in der Rheinebene. Gemäss \nPlanung Salina-Raurica sollen sie verlegt werden, abhängig vom Fortschritt der Entwicklung auf der \nFlur Dürrenhübel. Ein neuer Standort wird in Absprache zwischen den Vereinigten Schweizerischen \nRheinsalinen (VSR), dem Amt für Raumplanung (ARP), der kantonalen Denkmalpflege, der Ortspla-\n\n\n\nnung und der Gemeinde Pratteln ausgewählt. Die Bohrtürme dürfen nicht einzeln sondern nur als En-\nsemble und in ein freies Gelände auf Prattler Boden (Bezug zur Salzgewinnung) versetzt werden. \n \n2.3 Ökologischer Vernetzungskorridor \nEs sind zum heutigen Zeitpunkt, ausser einer Grobplanung im „Salina Raurica“, keine entsprechenden  \nRichtlinien vorhanden, welche die ökologische Vernetzung beinhalten. Die Vernetzung verläuft ent-\nlang des Rheinufers und der Autobahn. Detaillierte Vorstellungen zu einem Vernetzungskonzept auf \nParzellenebene sind nicht stufengerecht für eine Richtplanung. Die BPK empfiehlt dem Gemeinderat, \neine entsprechende Richtlinie in die Zonenplanung aufzunehmen. \n \nDa die Massnahmen zur Erreichung der Vernetzung in der Planungsphase eingebracht werden können \nund diese praktisch kostenneutral sind, ist die BPK der Auffassung, den Antrag 4.1 vorzuschlagen.  \n \n2.4 Querverbindung Hardstrasse/Rheinstrasse \nZum heutigen Zeitpunkt ist sowohl vom Kanton wie auch von der Gemeinde keine neue Querverbin-\ndung zwischen Hardstrasse und Rheinstrasse geplant. Grundsätzlich wird jedoch die Verbindung für \nÖV und/oder Strasse freigehalten. Die BPK fordert den GR auf, zusammen mit dem Kanton die Pla-\nnung der Querverbindung im Zusammenhang der Weiterentwicklung von Pratteln Nord und Niderfeld \nvoranzutreiben. Die Kreuzung, resp. der Kreisel Kunimatt wird mit einer Realisierung der Querver-\nbindung über die Autobahn entlastet (Verbindung Dürrenhübel – Niderfeld). \n \n4. Antrag \n \nDie BPK beantragt dem Einwohnerrat mit 5:0 Stimmen folgenden Beschlüssen zuzustimmen: \n \n\n4.1 Die Strassen und Geleiseanlagen sind so zu gestalten, dass deren Querbarkeit für Wild und \nKleintiere gesichert ist. \n\n \n4.2 Der Einwohnerrat stimmt der Mutation zum Strassennetzplan Nr. 26 „Dürrenhübel“ zu. \n \n4.3 Der Einwohnerrat beauftragt den Gemeinderat mit der Durchführung des weiteren Verfahrens \n\n(gemäss § 31 RBG). \n \n\nIm Namen der Kommission \nder Präsident \n \n \n \n \nAndré Stöckli \n\n\n


text: \n\n


text: \n1/3 \n\nRechnungsprüfungskommission des  Pratteln, 11. Januar 2010 \nEinwohnerrates Pratteln \n \n \n \n\nBericht zur überarbeiteten Fassung Voranschlag 2010 \n \n \n1. Ausgangslage \n \nNachdem der Einwohnerrat den Voranschlag 2010 anlässlich der Einwohnerratssitzung vom \n14. Dezember 2009 an den Gemeinderat zurückgewiesen hat, wurde der RPK eine überarbei-\ntete Fassung am 19. Dezember 2009 zugestellt. In der überarbeiteten Fassung wurden sämtli-\nche vom Einwohnerrat vor der Rückweisung angenommenen Anträge bereits berücksichtigt, \nmit Ausnahme des Steuersatzes, welcher erneut mit 62% budgetiert wurde. \n \nDie RPK entschied, auch zu der überarbeiteten Fassung Stellung zu Handen des Einwohner-\nrates zu beziehen und befasste sich an zwei Sitzungen mit der revidierten Version. Für die \nvon der Abteilung Finanzen sehr speditive Überarbeitung der Voranschlages gebührt grosses \nLob an alle Beteiligte. \n \n \n2. Bemerkungen der RPK zum überarbeiteten Voranschlag 2010  \n \nDie Berücksichtigung der vom ER angenommen RPK-Anträge in der neuen Fassung des \nVoranschlags (mit Ausnahme Steuersatzsenkung) erachtet die Kommission als sinnvoll, da \ndie Anträge wenig umstritten waren. Obwohl die bisherigen ER-Beschlüsse durch die Rück-\nweisung des Voranschlags nichtig wurden, hält die RPK weitgehend an ihren Anträgen fest \nund stellt sie aufgrund der unumstrittenen Annahme durch den ER und die Berücksichtigung \nim überarbeiteten Voranschlag auch nicht mehr zur Diskussion. \n \nSämtliche für die RPK noch relevanten Standpunkte werden nachfolgend erläutert: \n \n• Auf den zusätzlichen Steuerabschreibungen der natürlichen Personen wurde im Vergleich \n\nzur ursprünglichen Budgetierung ein Abzug von CHF 100‘000 vorgenommen. Somit \nwird die von der ROD gewünschte zusätzliche Budgetierung noch mit CHF 100‘000 aus-\ngewiesen. Aus Sicht der RPK ist dies ausreichend, da aufgrund der Erfahrungswerte der \nletzten Jahre derart hohe Abschreibungen kaum eintreffen werden.  \n\n• Die Budgetierung des Nettoaufwandes bei der Sozialhilfe wurde um CHF 300‘000 er-\nhöht. In diesem Zusammenhang sind auch die Rückerstattungen um CHF 50‘000 erhöht \nworden. Nach Meinung der RPK kann der Anstieg der bis anhin budgetierten Sozialhilfe-\nkosten mit Hilfe des revidierten kantonalen Finanzausgleichs teilweise kompensiert wer-\nden. Eine Budgeterhöhung des Aufwandposten wird von der RPK jedoch nicht kritisiert, \nda dies dem Vorsichtsprinzip entspricht. \n\n• Aufgrund der im RPK-Bericht vom 17. November 2009 dargelegten Argumente und der \naktuellen finanziellen Situation der Gemeinde, empfindet die Mehrheit der RPK eine \nSenkung des Steuersatzes von 63.8% auf 62% weiterhin als richtig und finanziell ver-\nkraftbar. \n\n\n\n2/3 \n\n3. Kunstrasen \n\n \nEntgegen dem ursprünglichen Antrag der RPK auf Streichung des Kunstrasens und in diesem \nZusammenhang auch auf Verzicht der kantonalen Beiträge, hält die Mehrheit der RPK nicht \nan diesem Antrag fest, da dafür vom GR eine Sondervorlage ausgearbeitet werden muss und \nanlässlich dieser Vorlage das Thema nochmals diskutiert werden soll. Der GR hat auch nach \nder zweiten umstrittenen Einwohnerrats-Debatte keine Fakten präsentiert, welche die Investi-\ntion in einen Kunstrasen rechtfertigen würden! So bleiben der RPK die aus Sicht des GR \nwichtigen und notwendigen Entscheidungsfaktoren weiterhin unbegründet. Die RPK fordert \ndeshalb vom GR, insbesondere die folgenden entscheidungsrelevanten Informationen in der \nSondervorlage übersichtlich und gut dokumentiert darzulegen: \n \nFinanzielle Faktoren: \n• Jährliche Folgekosten eines Kunstrasens (Abschreibungen, Passivzinsen, Rückstellungen \n\nfür Entsorgung/Sanierung) \n• Jährliche Unterhaltskosten im Vergleich zum bisherigen Naturrasen \n• Gesamtkosten einer Entsorgung/Sanierung \n• Die von neutralen Experten aktuell eingeschätzte Lebensdauer von Kunstrasenfeldern \n\nsowie Garantieleistungen eines potentiellen Lieferanten \n• Alternative Finanzierungsmöglichkeiten \n \nNachfragenotwendige Faktoren: \n• Umfangreiche IST-Analyse inkl. aktueller Turnhallenbelegung und Nutzungseinschrän-\n\nkung des Naturrasens \n• Umfangreiche SOLL-Analyse inkl. Auswertung über die allgemeine zukünftige Turnhal-\n\nlenbelegung \n• Potentielle jährliche Betriebsstunden des Kunstrasenfeldes aufgrund der heute bekannten \n\nNachfrage \n \nZudem fordert die RPK den Gemeinderat auf, die Vorlage für den Kunstrasen in den Rahmen \neines Gesamt-Sanierungskonzepts für das Stadion Sandgruben einzubauen, auch wenn die \nRealisierung der einzelnen Etappen nicht im gleichen Jahr erfolgen soll. In diesem Zusam-\nmenhang soll auch geprüft werden, ob mögliche zentralere Standorte für einen Kunstrasen in \nFrage kommen. \nNeben den erwähnten Punkten erwartet die RPK eine SWOT-Analyse für das Kunstrasenfeld \n(Gegenüberstellung von Stärken, Schwächen, Chancen und Gefahren). \n \n \n\n4. Genehmigung des Voranschlages 2010 \n\n \n4.1. Die RPK beantragt, die Abstimmung zum Beschlussantrag 4.2.2.a (Einkommens- \n\nund Vermögenssteuer nat. Personen) der Lesung vorzuziehen. \n \n\n4.2. Die RPK beantragt dem Einwohnerrat, die folgenden Beschlüsse zu fassen: \n \n\n4.2.1. Die Investitionsrechnung wird genehmigt gem. Antrag GR \n\n\n\n3/3 \n\n4.2.2. Die Gemeindesteuersätze für das Jahr 2010 werden wie folgt festgesetzt: \n a) Einkommens- und Vermögenssteuer nat. Personen gem. Antrag GR \n b) Ertragssteuer juristischer Personen (unverändert) gem. Antrag GR \n c) Kapitalsteuer juristischer Personen (unverändert) gem. Antrag GR \n \n4.2.3. Feuerwehrpflichtersatz (unverändert) gem. Antrag GR \n  \n4.2.4. Wasserbezugsgebühren gem. Antrag GR \n \n4.2.5. Hauskehricht-, Sperrgut- und Containergebühren gem. Antrag GR \n (unverändert) \n \n4.2.6. Nachtparkgebühren (unverändert) gem. Antrag GR \n  \n4.2.7. Teuerungsausgleich gem. Antrag GR \n \n4.2.8. Der Voranschlag der Laufenden Rechnung für das Jahr 2010 wird mit einem  \n Mehrertrag von CHF 55‘193 genehmigt. \n\n \n \n \nFür die Rechnungsprüfungskommission \ndes Einwohnerrates Pratteln \n\n \nPhilippe Doppler, Präsident \n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n\n\n


text: \nFDP.Die Liberalen Pratteln \nwww.fdp-pratteln.ch \n\nDie Mitte Pratteln \npratteln.die-mitte.ch \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nPostulat \n \n\nTagesstrukturen und Betreuungsplätze sichern – \nSockelbeiträge in Kindertagesstätten sind zu erhöhen !  \n\n \n\nKnapp zwei Drittel der Kinder unter 13 Jahren werden in der Schweiz familienergänzend be- \ntreut. Bei den 0- bis 3-Jährigen sind es 71 Prozent. Rund ein Drittel der Eltern nehmen dafür \neine Kindertagesstätte oder schulergänzende Betreuung in Anspruch und über 5 Prozent eine \nTagesfamilie. Entsprechend betreuen die übrigen Familien ihre Kinder in der Familie. \n\n \n\nWas die Anzahl der Betreuungstage betrifft, so werden 12 Prozent der Kinder an 5 Tagen pro \nWoche in Kindertagesstätten betreut. 21 Prozent der Kinder besuchen die Kindertagesstätte \nan einem Tag pro Woche, 35 Prozent der Kinder an zwei Tagen pro Woche, 22 Prozent an \ndrei Tagen und 11 Prozent an vier Tagen pro Woche. \n\n \nAnfang März sprach sich eine komfortable Mehrheit aus Linken, Grünliberalen und grossen \nTeilen der Mitte im Nationalrat für die mit 710 Millionen Franken Variante des Leistungspaketes \naus. Damit wurden die Bundesbeiträge an die Kinderbetreuung von jährlich 20 auf Hunderte \nMillionen Franken erhöht. Das Gesamtpaket wurde durch eine entsprechende Kommission \nvorbereitet. Der Ständerat muss hier noch abstimmen. \n\n \nIn Pratteln sorgen fünf Kindertagesstätten, Tagesfamilien und die Fita dafür, dass \nsich Kinder vor und nach der Schule in eine betreute Zeit begeben können und die \nEltern damit ihrer Arbeitstätigkeit nachgehen können. \n\n \nDer Sockelbeitrag wird in Pratteln mit einem Satz von CHF 115/Tag (Fix CHF \n112/Tag - zusätzlich CHF 3 für Ausbildungsbetriebe) an die Kindertagesstätten \nentschädigt. Das sind CHF 11.50/Std. inkl. 4 Mahlzeiten/Tag. Die Kibesuisse emp- \nfiehlt hier einen Satz von CHF 135/Tag für mind. 10 Stunden Betreuung. \n\n \nDie Tagesfamilien erhalten einen Satz von CHF 11.50 pro Stunde. Nicht entschädigt \nist die Zeit zum Kochen und Einkaufen für die Mahlzeiten. Beim Satz der Kinderta- \ngesstätten sind sämtliche Mahlzeiten inklusive. Bei den Tagesfamilien werden die \nKosten für Mahlzeiten zusätzlich separat den Familien in Rechnung gestellt \n\n \nIm Reglement über die familienergänzende Kinderbetreuung (FEB-Reglement) vom \n24. September 2018 wird unter §3 Beiträge der Gemeinde folgendes geregelt: \n\n \n\nDie Beiträge decken inklusive der Kostenbeiträge der Erziehungsberechtigten einen \nmaximal zulässigen Verrechnungspreis zwischen CHF 112 und CHF 120 pro Tag bzw. CHF \n11 und CHF 12 pro Stunde \n\n \nFür den Mittagestisch wird die Fita mit einer Gewichtung von 1.0 entschädigt, die Kin- \ndertagesstätten lediglich mit einem reduzierten Satz von 0.8. \n\n3382 \n\nhttp://www.fdp-pratteln.ch/\n\n\nFDP.Die Liberalen Pratteln \nwww.fdp-pratteln.ch \n\nDie Mitte Pratteln \npratteln.die-mitte.ch \n\n \n\n \n\n \n \n\n \n\nDieser Umstand, die erhöhten Energiekosten, Ausbildungsplätze und Qualifizierun- \ngen führen dazu, dass die Kindertagesstätten nicht mehr kostendeckend arbeiten \nkönnen und teilweise ihr Betreuungsangebot einschränken, Gruppen verkleinern \nbzw. beim Personal abbauen mussten. Allesamt sind Nonprofit-Unternehmen, die \nkeine Rückstellung mehr zur Verfügung haben, weil die gestiegenen Energiekosten \ndiese bereits aufgelöst haben. \n\n \n\nVor dem Hintergrund der steigenden Energiekosten, Lebensmittelpreise und der Teu- \nerungszulagen, die dringend an die Mitarbeitenden ausbezahlt werden sollten, wurde \ndiese Anfrage schon zum wiederholten Mal gestellt. Die Kitas verlieren gut ausge- \nbildetes Fachpersonal, weil sie keine attraktiven Arbeitgeber mehr sein kön- \nnen. \n\n \nWürden die Preise der Betreuungsplätze heraufgesetzt, werden die Betreuungskos- \nten für die Eltern noch teurer und unerschwinglicher, als sie jetzt schon sind. Ohne \neine faire Erhöhung des Sockelbeitrages müsste der Elternbeitrag der nicht subventi- \nonierten Eltern unfairerweise so erhöht werden, dass auch die Kosten der subventio- \nnierten Eltern gedeckt sind. Eine solche Massnahme würde zu einer ungleichen Be- \nhandlung zwischen subventionierten und nicht subventionierten Eltern und daher zu \neiner Querfinanzierung seitens der Vollzahler führen. Als familienfreundliche Ge- \nmeinde können wir unmöglich eine solche Situation zulassen. \n\n \nDie Lage ist für jede der Betreuungseinrichtung so prekär, dass diese ihr Angebot \nkünftig nicht mehr vollständig sicherstellen können. Auf Anfang Schuljahr 2023/2024 \nmuss sich die Situation verändert haben. \n\n \n\nWir bitten den Gemeinderat folgende Punkte zu prüfen und entsprechend zu berich- \nten: \n\n \n1. Sicherstellung einer Gleichbewertung der Kitas für die Mittagstischbetreuung; \n2. Erhöhung des Beitrags auf CHF 120 gemäss maximaler Beitragshöhe nach \n\nFEB-Reglement; \n3. Finanziellen Konsequenzen für die Gemeinde; \n4. Höhe der Mittel, die über den Kanton abgeholt werden können; \n5. Höhe der Sockelbeiträge in anderen, mit Pratteln vergleichbaren Gemeinden \n\ndes Kantons. \n \nPratteln, 22. März 2023 \n\n \nFür die Fraktion FDP-Die Mitte \n\nDominique A. Häring, Die Mitte \n\nhttp://www.fdp-pratteln.ch/\n\n


text: \n8 Liestaj\n\n \n\n  \n\na AERLLEITEEZES DALLLTER,\nf s\n\nE\n\n„Sireet__\n| workout,\n\nI |\n\nLETTER ZELTE\n\nGE,F\n\nAr\ns 7 ALLLELEL? AL\n\n=\n\nZ 3 HE, ERGEGEEEREEEREEEEEEG0%\nGE: \n\n \n\na s :BERGER E! SSSTAB: PLANGRÖS: ICHN DATUM:BAUVORHABEN. AUFTRAGGEBER: PLANVERFASSER: LANNUMMER: LANTITEL: MAY AB: ÖSSE: PROJEKTNUMMER GEZEI E\n\np g [=] erra OSSStrasse r r randenbergerKloter Art ten| I nstr: ), 4053 -UVD- mgebung 2 ddÄ pP: p Basel\n\nIV : M\n\na &\ne chite!Ä ' 3 attel B bei g enstrasse\n\nKLOTER onshalle$ Ortze! u | INWwOo g\n\nUV! EI\n\nMulti | | S enpartner Gem! )6.22L andgruben, 4133 Pratte Eir \\erge de Pı eln Sch t 34 4133 Pratt: di K Arch K 2022-06-14.5 U b A3 2217 4\n\n            \n\n\n\nmnSIeen\n\n= men,\n\nmn nenn\nST. en—\n\nnn\nzZ\n\n   \n\n=Pesrar2Ir,\nI\n\nESERSOT: IRRE BEERTZ,\n\n- r\nCNRELELTETE; ö TEILEHH CE;GEEBEDELELIGE\n\n. F\nL\n\n;\n\nEEE\n/ EEELE\n\n \n \n\n    \n220.32 m?\n \n\n220.32 m?220.32 m?\n\n| ’||\n\n| |\n\n  \n         \n\n \n \n\n   \n           \n   \n\n \n     \n\n   \n\n   \n   \n\n  \n\n                   \n \n  \n\n   \n              \n  \n \n\n& UM:ER |GEZEICHNET: DarıÖSSE: PROJEKTNUMMER: PLANGRÖSSE:AB:PLANNUMMER: PLANTITEL: MASSST,PLANVERFASSER:AUFTRAGGEBER:RHABEN:BRANDEN BAUVO|\nBERGER\n\n1 A 22 dd ‚VD.\nK P N h 0 -06- orprü ‚500 3 4.06.22\n\nt rt ndor it rAr npartner mpenstr; ase! 2022-06 . V|pP | Ge pe strasse 0,Klote chitektei part eid a In Schlossstrasse 3 4 33 Pra | Bi ge!nktionshalle Ortzeli | nerg in33 attel Einwoli trum Sa dg uben,ti ! hall ergemei err elr lo: F ratteln randenber:\n\n            \n\n\n\n \n \n\n  \n\n \n\n \n\n       \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\nEinfachhalle 28,00 x 16,00 m\n\n|\n\n \n\n     \n \n\n     \n\n \n      \n           \n          \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n \n \n\nDt.\n\nAlan\n\nTG\n\nu Tech.\n\nLüftung\n\n© mGarderoben\n\ncc mit Du\n5\n.&\n\nBe\n\nGarderoben\n\nmit Du\n          \n\nGrundriss 1.Obergeschoss 1:200\n\nOptimierungspotenzial\n\n \n\n  \n \n\n  \n\n \n\n        \n \n\n   \n  \n\n                  \n   \n\n    \n \n\n \n\nFlexibilität /] | -.-— —\nAk | |\n\ningen |FF] Schwing |ee= —n | \\ | MID,\n[| Vorplatz | 2\n\n[] Halle \\ + -H-—-4- || | 5)\n| | | Il | | | eo\n\nOption 1: 1x Schwingerfeld | | I | SP 9 Option 2: 2 x Schwingerfeld =© | | | 5__ =) | Ih | II | lo L_._ı2\nEB | Schwingen 8x8| Schwingen 12x81\n\n| | | 10x10 möglich\n\n\\ | | N I | BE |\nI |\n\n144.50 m? 484.56 m? 212.52 m? 79.90 m? 64,60 m? | | | |\n\n[ u = = = nz\n\nEinfachhalle 28,00 x 16,00 m | | Schwingen / Flex.\n\n28.7 Ei | us\n\n, 28.00 ı 12.00 .\n= | | : EI e | Kun 1\n\n_ Grundriss Erdgeschoss1:200\n\nBRANBEN BAUVORHABEN: AUFTRAGGEBER: PLANVERFASSER: . PLANNUMMER: PLANTITEL: MASSSTAB: PLANGRÖSSE: PROJEKTNUMMER GEZEICHNET: DATUM:\n\nKLOTER Multifunktionshalle Sportzentrum Sandgruben, 4133 Pratteln Einwohnergemeinde Pratteln Schlossstrasse 34,4133 Pratteln BrandenbergerKloter Architektenpartner Gempenstrasse 10, 4053 Basel 2022-06-14.6 |Grundrissschema| 1:500 As aan dd 14.06.22            \n\n\n\n \n \n\n  \n\n \n\n \n\nOÖ\n\n          \n  \n\nNN\nu\n)\n\n>\n0\n9\n\ns\nı\n\n.5zS\nE\n\n[5]\n\nS\no\n\n8\n©\n\nxw22azZ&\n=\n\nE\nR\nS\n\na\nN\n\n5a2oO&s\nm\n\na\n2\n\n5S588g\n_\n\n2\n=2\n\nE\n®\n\nE\nN\n\n5\n€\n\nE\nu\ne\nx\n\n“\n5\n\n.._\nN\n\nF\ne\nro\n\ns\no\nN\n\n=\n:\nz\nn\n\n©aD\nO\nmbp)\nınD\n&S\nT\n\neQ©a\nn\n\na\nn\n&u=o\nn\nc&\n®\n\nEG:\n\nE®©=©ec\nSeoD\n2\n\ne\nc\n\no\n®\n8S\nE&\n®\n=c\nzQO<fajo}\n&OOX=©\n\n„=\n®\n3a\n\n—c\nz=\n\no\n®\n\n5\nOo\n5\n\ng\n®\n\n©£®2Bo\noodmm»S=M\nm©aa\nn\n\no\no©Su\nn\n\na\nn\naQzZo\nO\na£®©z©u&©\n®\n°ES®E©\n\ng\n5\n\n2\n€\n\n.\n$\n\nE\n2\n3\n\nu\n“\n\n2\nUE&\n®\n@5©vwd\nmm2S\nTco\n®\n\nRo}\n>=D\no\n\nO\noEc\no\nnE3=5c©NNqoQaoQMea\nn\nc\n\n.\n8\n\n®=\n8\n\noO\n=\n\n3\n5\n2\n\n   BRANDEN\n\n\n\nonline Katalog Bauteile\n\nSALZA -\n \n\n \n\n   \n\nWiederverwenden! Unternehmen Leistungen Kontakt Login De\n\n(/de/howi-it-works) (/de/unternehmen) (/de/leistungen) (/de/contact) (/de/üsers/sign_in)\n\nSuchen Salza-Alarm Merkliste Anbieten\n\n(/de/searchinfo) (/de/component_alerts/new) (/de/favorites) (/de/provideinfo\n\nzurück\n\n \n\nONLINE-SHOP\n\nHighlights\n\nNeuheiten\n\nAlle Artikel anzeigen\n\nBauteile\n\nTüren / Tore\n\nFenster\n\nSanitär\n\nKüchen/ Einrichtungen\nHeiztechnik\n\nHaustechnik\n\nGarten / Aussenbereich\n\nTreppen Aussenbereich\n\nBodenbeläge innen\n\nGebrauchtwaren\n\n \n\n \n\n \n\nke) Artikel pro\n\nSeite\n295 Artikel (Seite175—) >\n\n \n\nSortieren nach: Nr| CHF/ Einheit\n\nBezeichnung\n\nE-SHOP » BAUTEILE\n\nPR mm ass 3 55.00 / sk.\nKH Deckenleuchte "Elegance"\n\nB 1 stk.\n\n100510 0 0.00 / stk. .\nGebrauchte Bauteile, occasion ,\nBauteile 1 stk.\n\n100605 2 75.00 / si.\nFenstergitter 39 x 94.5\n\n1 stk.\n\n100750 4 40.00 / sk.\nHalogen Transformator ;\n\n1 stk.\n\n161214 1 220.00 / st.\nGebrauchtes Fenster Kunststoff,\nIsolierverglast 1 sk.  \n\nWarenkorvı RE_USE Architektonische Sprache\n\n \n\n \n\nMerklisten Login\n\nBauteile (295)\n\n \n\n \n\n \n\nYd\n\n|\na7\n\nHL\n\nhl\n\n  \n\n    \n\n     \n\n \n\n  \n\n   \n\n \n\n/X\n/K\n\n \n\n]\n     \n\np%\n\n%:\na Dez  \n\n \n\n  \n\nBRANDEN sauvornasen: - AUFTRAGGEBER:\nBERGER\nrail Multifunktionshalle Sportzentrum Sandgruben, 4133 Pratteln Einwohnergemeinde Pratteln Schlossstrasse 34,4133 Pratteln\n\nPLANVERFASSER:\n\nBrandenbergerKloter Architektenpartner Gempenstrasse 10, 4053 Basel\n  \n\nPLANNUMMER:\n\n2022-06-14.2\n \n\nPLANTITEL:\n\nKonzept\n \n\nMASSSTAB:\n\n11\n\n \n\nPLANGRÖSSE:\n\nA3\n \n\nPROJEKTNUMMER\n\n2211\n\nGEZEICHNET:\n\ndd\n \n\nDATUM:\n\n14.06.22\n  \n \n\n\n


text: \n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! !\n\n! ! !\n\n!\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! !\n\n! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! ! !\n\n! ! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! !\n\n! ! !\n\n! ! !\n\n! ! !\n\n! ! ! !\n\n!\n\nZunftacher\n\nH\neu\n\nle\nnl\n\noc\nhb\n\nac\nh\n\n70\n\n75\n\n63\n\n65\n\n65a\n\n65b\n\n57\n\n57a\n\n57b\n\n61\n\n6\n\n75a\n\n2a\n\n4\n\n63a\n\n70a\n\n73\n\n76\n\n77\n\n74\n\n71\n\n6\n\n6a\n\n59\n\n67\n00\n\n1720\n\n1376\n\n5455\n\n1382\n\n1737\n\n1377\n\n5454\n\n1383\n\n3821\n\n1765\n\n1763\n\n5245\n\n1910\n\n1909\n\n1225\n\n1684\n\n1995\n\n1238\n\n3920\n\n4058\n\nOberer Rütschetenweg\n\nHe\nul\n\nen\nloc\n\nhw\neg\n\n11 m\nN\n\nS\n\nOW\n\nZonenplan Siedlung und Landschaft\nMutation Gewässerraum\nTeilplan 4: Heulenlochbach\n\nDa\ntu\n\nm\n: 1\n\n8.\n08\n\n.2\n02\n\n2\nPl\n\nan\n N\n\nr.:\n p\n\nra\ntt\n\nel\nn_\n\nm\nut\n\n_z\nps\n\n_T\nP4\n\nKanton Basel-Landschaft\n\nSituationsplan\n\nEx\nem\n\npl\nar\n\nIn\nve\n\nnt\nar\n\n N\nr.\n\n1:500\n\ngenehmigt mit Beschluss Nr.         vom\nVom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft\n\nPublikation des Regierungsratsbeschlusses\n\nDie Landschreiberin:\n\nim Amtsblatt Nr.              vom\n\nNamens des Gemeinderates\n\nDer Präsident: Der Gemeindeverwalter:\n\nBeschlüsse des Gemeinderates:\nBeschlüsse der Gde.-Komission:\nBeschlüsse der Gde.-Versammlung:\nBeschlüsse des Einwohnerrates:\nFristen für das fakultative\nReferendum:\nUrnenabstimmungen:\n\nPlanauflagen:\nPublik. d. Planaufl im Amtsblatt Nr. vom\n\nBeschlussfassung\n\nAltenmatteweg 1\n\nTel: 061 706 93 93\n\n 4144 ArlesheimJermann Ingenieure + Geometer AG\n\nFax: 061 706 93 94 E-Mail: info@jermann-ag.ch\n\nLegende\nRechtsverbindlicher Planinhalt\n\nOrientierender Planinhalt\n\nGewässerraum nach Art. 36a GSchG\n\nVerzicht auf die Festlegung des Gewässerraumes nach Art. 36a GSchG\n\nPerimeter Zonenplan Siedlung\n\nWald aus Zonenplan / Wald aus amtlicher Vermessung\n! ! !\n\n! ! !\n\n! ! !\n\n! ! !\n\nstatische Waldgrenze\n\noffene Gewässer aus amtlicher Vermessung\n\nGebäude aus amtlicher Vermessung\n\n\n


text: \n\n\n\n


text: \nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              1   \n\n \n\n \n \n \n\nTeilrevision Zonenplan Landschaft mit Zonenregle-\nment, Mutationen Nr. 2 – 9 \n \n \nPlanungs- und Begleitbericht  \ngemäss Art. 47 RPV \nGenehmigung \nStand 26. April 2010  \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              2   \n\n \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1. Ausgangslage          3 \n\n2. Zweck der Planung  3 \n\n3. Grundlagen  3 \n\n4. Umsetzungen im Zonenreglement  4 \n\n5. Umsetzungen im Zonenplan        5 \n\n6. Lärmempfindlichkeitsstufenplan Landschaft  6 \n\n7. Ablauf der Planung  6 \n\n8. Kantonales Vorprüfungsverfahren  7 \n\n9.    Öffentliche Mitwirkungsverfahren  7 \n\n10.   Beschlussfassungsverfahren  8 \n\n11. Auflageverfahren  8 \n \n12. Behandlung von Einsprachen       8 \n \n13.  Genehmigungsverfahren        8 \n \n \nAnhang 1: Bericht zu den Vorprüfungen, Stand vom 26.02.2010 \n  \n  \n \n\n\n\nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              3   \n\n1. Ausgangslage  \n\nAm 28. Januar 1993 genehmigte der Regierungsrat die Zonenvorschriften Landschaft (ZVL). \nSeither haben sich die rechtlichen Rahmenbedingungen verändert, so dass die ZVL nicht \nmehr mit dem heutigen Recht (§ 139 RBG) übereinstimmen.  \n\nAuf eine gesamte Überprüfung der Zonenordnung wurde verzichtet und das bestehende \nZonenkonzept wurde übernommen. Alle weiteren Anpassungen und Änderungen sind im \nRahmen der späteren Revision, ab ca. 2015, gesamthaft zu überprüfen. Grundlage für die \nzukünftige Überprüfung der Zonenordnung bildet das noch zu erarbeitende Landschaftsent-\nwicklungskonzept (LEK) mit Leitbild. \n \n2. Zweck der Planung \n\nFolgender Anpassungsbedarf wurde im Vorfeld festgestellt: \n \n2.1  Formeller Anpassungsbedarf \n\n• Berücksichtigung der Erwägungen und Nicht-Genehmigungen aus dem Regierungs-\nratsbericht von 1993; Präzisierungen nicht eindeutiger Bestimmungen. \n\n• Nachführung der erfolgten, rechtskräftigen ZP-Mutation Nr. 1, Naturschutzzone Para-\ndies. Diese wurde vom Regierungsrat am 20.06.2006 genehmigt. \n\n• Anpassung an die geänderten Rechtsgrundlagen bzw. nicht genehmigten Bestim-\nmungen. \n\n• Bis dato nicht optimale Erfahrungen im bisherigen Vollzug erfordern neue Bestim-\nmungen, Begriffe und Instrumente für eine effiziente Umsetzung der ZVL (Anpassung \nan die Vollzugspraxis). \n\n• Erstellen eines GIS-tauglichen Zonenplans auf Basis der neuen amtlichen Vermes-\nsung / Wechsel zur digitalen Planungsgrundlage (INTERLIS-Format). \n\n• Geeignete Reglementstruktur: Mit den Anpassungen und Aktualisierungen im ZRL an \ndas aktuelle Recht und Vollzugspraxis ist zugleich eine Reglementsstruktur anzustre-\nben, die einen flexibleren und zielorientierten Vollzug sowie ein späteres Zusammen-\nfügen der Zonenvorschriften Siedlung und Landschaft ermöglicht. \n\n \n2.2  Materieller Anpassungsbedarf \n\n• Anpassung an den neuen kantonalen Richtplan und den Regionalplan Landschaft \n \n3. Grundlagen \n \n3.1  Gesetzliche Grundlagen \n\nBestimmungsinhalte, die seit der Genehmigung rechtlich überholt sind oder mit den zitierten \nParagraphen /Artikeln kantonaler und eidgenössischer Erlasse nicht mehr übereinstimmen \nwurden an das geltende Recht angepasst: \n\n• Bundesgesetz über die Raumplanung (RPG) vom 22.06.1979, Stand vom 01.08.2008 \n\n• Eidgenössische Raumplanungsverordnung (RPV) vom 28.06.2000, Stand vom \n01.09.2007 \n\n• Bundesgesetz über den Wald (WaG) vom 04.10.1991 inkl. Verordnung (WaV) vom \n30.11.1992 \n\n• Lärmschutzverordnung (LSV) des Bundes vom 15.12.1986, Stand am 05.10.2004 \n\n• Kantonale Verordnung zum Raumplanungs- und Baugesetz (RBV) vom 27.10.1998, \nStand vom 01.01.2008 \n\n\n\nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              4   \n\n• Kantonales Raumplanungs- und Baugesetz Basel-Landschaft (RBG) vom 08.01.1998 \n\n• Regierungsratsbeschluss (RRB) Nr. 230 vom 28.01.1993 \n\n• Rechtskräftige Zonenvorschriften Landschaft der Gemeinde Pratteln vom 22.04.1991 \n\n• Verordnung über Abgeltungs- und Bewirtschaftungsbeiträge (VAB) vom 11. Januar \n1994 (Stand am 27. Oktober 2009) \n\n \n4. Umsetzungen im Zonenreglement \n(vgl. Beilage "Reglementstext [Synopsis]") \n\nDie Änderungen werden unterschieden in, neu eingefügte Bestimmungen, aufgehobene Be-\nstimmungen und geänderte / angepasste Bestimmungen. \n\nFür die detaillierten Umsetzungen wird auf die Kommentarspalte im Reglementstext [Synop-\nsis] verwiesen. \n \n4.1  Neu eingefügte Bestimmungen \n\nAlle nachfolgend aufgeführten Bestimmungen im Zonenreglement werden neu eingefügt: \n\n§ 15 bis Landschaftsentwicklungskonzept \n§ 19 Denkmalschutzeinzelobjekte \n§ 20 Archäologisches Schutzobjekt „Madlechöpfli“ \n§ 22a Zuordnung der Empfindlichkeitsstufen nach Lärmschutzverordnung \n§ 28 Ausführungsbestimmungen / Verordnungen  \n§ 29 Förderung von ökologischen Massnahmen ausserhalb von Naturschutzzonen \n§ 30 Strafbestimmung/ Übertretungen  \n§ 31 Aufhebung früherer Beschlüsse \n§ 32 Übergangsbestimmungen \n§ 33 Inkrafttreten und Anpassung \nAnhang I C \nAnhang I D Ruderal- und Ackerfluren \nAnhang I E \nAnhang I H \nAnhang II Denkmalschutzeinzelobjekte \nOrientierend:  Waldareal \n  Fruchtfolgeflächen (FFF) \n \n4.2 Aufgehobene Bestimmungen \n\nAlle nachfolgend aufgeführten Bestimmungen im Zonenreglement werden aufgehoben: \n\n§ 3 Bezugsgebiet und Gliederung \n§ 4 Begriff Grundzonen \n§ 9 Spezialzone „Erli“ \n§ 15 Begriff Schutzzonen \n§ 24 Besitzstandsgarantie für zonenfremde Bauten und Anlagen \n§ 25 Ausnahmen und Anlagen für die Errichtung oder Änderung von zonenfremden Bau-\n\nten  \n \n4.3 Geänderte / angepasste Bestimmungen \n\nAlle nachfolgend aufgeführten Bestimmungen im Zonenreglement werden geändert bzw. \nangepasst: \n\n§ 1 Zweck \n§ 2 Bestandteile, Geltungsbereich und Wirkung \n§ 5 Landwirtschaftszone \n§ 11 Spezialzone für Rebbau  \n\n\n\nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              5   \n\n§ 12 Spezialzone für Materialabbau \n§ 14 Spezialzone Geisswald \n§ 16 IV Uferschutz \n§ 21 Aussichtsschutz \n§ 23 Gestaltung der Bauten und Anlagen \n§ 26 Ausnahmen von Schutzvorschriften \n§ 27 Vollzug der Zonenvorschriften \nAnhang I C  Staudenflur und Waldrand \n \n5. Umsetzungen im Zonenplan \n(vgl. Mutationsplan Mutationen Nr. 2 bis 9 zum Zonenplan Landschaft 1991) \n\nBedingt durch die Anpassungen im Zonenreglement Landschaft, den Anpassungen an den \nRRB vom 28.01.1993 und der Überführung des Zonenplans ins GIS wird der ZPL wie folgt \ngeändert und dem Einwohnerrat zum Beschluss unterbreitet: \n \n\nZP-\nMutation  \n\nbisher neu Begründung \n\nNr. 2 Naturschutzzone H12 Landwirtschaftszone \nmit Naturschutzzone \nH 2 \n\nGemäss Ausdolungs- und Re-\nnaturierungskonzept verläuft \ndie Bachöffnung mitten durch \ndas Familiengartenareal. Aus \nGründen der Verhältnimäs-\nsigkeit und Durchsetzbarkeit \nist eine Bachöffnung um das \nGartenareal realistischer. \n\nNr. 3 Waldareal / Landwirt-\nschaftszone mit Land-\nschaftsschutz I \n\nSpezialzone für Fa-\nmiliengärten „Hinte-\nrem Erli“ \n\nEine Reihe Gartenhäuser \nsteht ausserhalb des Famili-\nengartenareals. Diese Mutati-\non stellt den zonenkonformen \nZustand wieder her und ent-\nspricht der aktuellen Situation. \n\nNr. 4 Spezialzone „Erli“ Landwirtschaftszone \nmit Landschafts-\nschutz I \n\nDiese Spezialzone wurde vom \nRR nicht genehmigt und ist \ndeshalb formell aufzuheben. \n\nNr. 5 Landwirtschaftszone \nmit Naturschutzzone H \n7 \n\nLandwirtschaftszone \nmit Landschafts-\nschutz II / Natur-\nschutzzone H 7 \n\nFür die Bachausdolung war \nder vorgesehene und not-\nwendige Landerwerb nördlich \nder Strasse nicht möglich. \nDiese Mutation entspricht der \naktuellen Situation. \n\nNr. 6 Landwirtschaftszone \nmit Landschaftsschutz I  \n\nNaturschutzzone H \n11 \n\nVertragliche Übernahme des \nWeihers von der SBB und \nrechtliche Sicherstellung des \nNaturobjektes. \n\nNr. 7 Spezialzone Geiss-\nwald \n\nLandwirtschaftszone \nmit Landschafts-\nschutz I \n\nReduzierung der Spezialzone \nauf Antrag der Bürgergemein-\nde um der Verwaldung Einhalt \nzu gebieten. \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              6   \n\nNr. 8 Naturschutzzone A2 geplante Strassen-\nführung „Projekt H2“, \nObjekt E3/E5/ E6, \nLandschaftsschutz \nund Fruchtfolgeflä-\nchen \n\nDiese Objekte liegen im \nStrassenareal der künftigen \nH2. Somit ist es Sache des \nKantons im Rahmen des \nStrassenunterhalts für Be-\nstand, Ersatz, Unterhalt und \nPflege der Hecken zu sorgen. \n\nNr. 9 Naturschutzzone C2 Strassenareal Natio-\nnalstrasse A2/A3, \nNaturschutzzone C1 \nwird zu C1/E \n\nMangels richtiger Pflege hat \nsich das Naturobjekt nicht \ngemäss Pflegeziel entwickelt. \nDa eine Korrektur im Felde \nunverhältnismässig und kaum \ndurchsetzbar ist, wird das \nEntwicklungsziel der aktuellen \nSituation angepasst. \n\n \n5.2 Folgekosten  \n\nDie Aufwendungen für die weitere Umsetzung der Zonenvorschriften Landschaft werden sich \njährlich im bisherigen Rahmen bewegen, d.h. zwischen CHF 50’000.-- bis CHF 100'000.--  \n\nDer Planungsaufwand wird mit zunehmender Anzahl abgeschlossener Pflegeplänen und Ver-\nträgen für die Naturschutzobjekte geringer. Die Kosten für die Abgeltungen an Unterhalts-, \nBewirtschaftungs- sowie Sanierungsarbeiten erhöhen sich. \n \n6. Lärmempfindlichkeitsstufenplan Landschaft \n\nGemäss § 18 Abs. 2 RBG sind Lärmempfindlichkeitsstufen (LES) Bestandteil der Rahmen-\nnutzungsplanungen und müssen entsprechend der LSV festgelegt werden. Die Lärmemp-\nfindlichkeitsstufen Landschaft wurden zugewiesen. \n \n7. Ablauf der Planung  \n\nDie Planungsarbeiten an der Teilrevision Zonenplan Landschaft wurden im April 2005 aufge-\nnommen und wurden durch die Naturschutzkommission begleitet. \n\n19.09.2006    Beschluss Gemeinderat: Kantonale Vorprüfung und öffentliche \n    Mitwirkung \n\n25.09.2006   Einreichung zur kantonalen Vorprüfung \n\n09.10.-07.11.2006   Öffentliches Mitwirkungsverfahren \n\n26.03.2007   Erste Kantonale Vorprüfung \n\n26.05.2008   Zweite Kantonale Vorprüfung \n\nab Juni 2008   Bereinigung der Unterlagen aufgrund kantonaler Vorprüfung \n    und Mitwirkungsverfahren \n\n10.02.2009   Beschluss Gemeinderat betr. Mutationen 2-6, 8, 9 \n\n08.07.2009   Schreiben Bürgergemeinde betr. Umzonung Parzelle 2865, \n     Spezialzone Geisswald (Mutation 7) \n\n27.10.2009   Beschluss Gemeinderat betr. Mutation 7 \n\nAusstehende Planungsschritte \n\nXX 2010   Publikation Mitwirkungsbericht \n\n31.05.2010 (erwartet)  1. Lesung Einwohnerrat  \n\nXX 2010   Beratung Einwohnerrat / BPK \n\n\n\nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              7   \n\nXX 2010   2. Lesung /Beschluss Einwohnerrat  \n\nXX 2010   Ende der fakultative Referendumsfrist \n\nXX    Öffentliche Planauflage incl. Publikation Mitwirkungsbericht \n\nXX    Bereinigung allfälliger Einsprachen   \n\nXX      Genehmigung durch den Regierungsrat  \n \n8. Kantonales Vorprüfungsverfahren \n\nMit Schreiben vom 19.09.2006 hat die Abteilung Bau die Anpassung der Zonenvorschriften Land-\nschaft der Gemeinde Pratteln gemäss § 6 RBV dem Amt für Raumplanung zur Vorprüfung einge-\nreicht. Am 14.04.2008 erfolgte eine zweite, detailliertere Vorprüfung. \n\nAufgrund der Mitwirkung, der beiden kantonalen Vorprüfungen, geänderter Bedürfnisse, \nneuer Erkenntnisse sowie diverser Abklärungen wurde die Vorlage gegenüber der Mitwir-\nkungsvariante überarbeitet. Soweit zweckmässig und nicht im Widerspruch zum geltenden \nRecht bzw. im Interesse der Gemeinde, wurden die Anmerkungen des ARPs berücksichtigt.  \n\nEs wird auf den Bericht zu den Vorprüfungen verwiesen (vgl. Anhang 1). \n \n9.   Öffentliche Mitwirkungsverfahren \n \n9.1 Mitwirkung der Bevölkerung  \n\nPlanungsbericht, Stand Dez. 2005; Synopsis ZR mit Änderungen und Erläuterungen sowie \nZPL wurden vom 09.10.- 07.11.2006 bei der Abteilung Bau der Gemeindeverwaltung Prat-\nteln, gemäss § 7 des kantonalen Raumplanungs- und Baugesetzes, zur öffentlichen Mitwir-\nkung aufgelegt und waren während diesem Zeitraum unter www.pratteln.ch abrufbar. \n\nMit der amtlichen Publikation im Prattler Anzeiger in Nr. 40 vom 29.09.2006 wurde die Mög-\nlichkeit zur Mitwirkung und Einsicht in die Unterlagen bekannt gegeben. Innerhalb der Frist \nwurde eine Eingabe eingereicht. \n \n9.2 Mitwirkungsbericht \n\nDie Gemeinde Muttenz reicht im Rahmen der öffentlichen Mitwirkung eine Eingabe betref-\nfend Spezialzonen Egglisgraben und Lachmatt (Schiess- und Fahrübungsanlage) ein. Am \n22. November 2007 fand eine Koordinationssitzung statt. Eine Einigung kam nicht zu Stan-\nde.  \n\nDie Gemeinde Pratteln entnahm der Tagespresse, dass die Gemeinde Muttenz die Spezial-\nzone Lachmatt in eine Naturschutzzone umnutzen möchte. Mit Schreiben vom 17. März \n2009 teilt die Gemeinde Muttenz mit, dass sie beabsichtigt die Parzellen 2612; 3444; 3445 \nunter Schutz zu stellen um hier ein Feuchtgebiet mit wechselfeuchten Wiesen, Tümpeln und \nÜberschwemmungsflächen zu entwickeln. Ca. 9/10 der potentiellen Spezialzone Lachmatt \nliegt auf Muttenzer Boden.  \n\nDer Gemeinderat Pratteln hat zwischenzeitlich entschieden auf eine Erweiterung dieser Zone \nfür die geplante Fahrübungsanlage zu verzichten.  \n\nStellungnahme des Gemeinderates zur Eingabe \nAufgrund der Erarbeitung der Planungsgrundlagen konnte sich die Gemeinde Muttenz nicht \nkonkret über die wünschbaren Änderungen im Bereich der Spezialzonen Egglisgraben und \nLachmatt äussern. Mögliche Änderungen werden erst im Rahmen der Gesamtrevision (ab \nca. 2015) geprüft. \n \n \n \n \n\n\n\nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              8   \n\n9.3 Veröffentlichung des Mitwirkungsberichts \nin Erarbeitung \nDer Mitwirkungsbericht wird während der 30tägigen öffentlichen Planauflage als Teil des \nPlanungsberichts publiziert. Mit der amtlichen Publikation am XX.2010 im „Prattler Anzeiger“ \nsowie im Kantonsblatt Nr. 10 vom XX.2010 wird der Mitwirkungsbericht bekannt gegeben.  \nEbenfalls ist der Bericht dem Eingeber mit Schreiben vom XX.2010 direkt zugestellt worden. \n \n10.  Beschlussfassungsverfahren \n \n10.1 Beschlussfassung durch den Gemeinderat \nDer Gemeinderat hat die Teilrevision ZVL am 10.02.2009 mit den Mutationen 2 - 6, 8 und 9 \nsowie die Mutation 7 am 27.09.2009 beschlossen. \n \n10.2 Beschlussfassung im Einwohnerrat \nin Erarbeitung \nDer Einwohnerrat stimmte an der Sitzung vom XXX 2010 der Teilrevision ZVL (Mutatio-\nnen 2 - 9) zu.  \n \n10.3 Behördenreferendum  \nDas fakultative Referendum ist am xy 2010 unbenutzt abgelaufen. \n \n11.  Auflageverfahren \nin Erarbeitung \n\nÖffentliche Auflage \nDie vom Einwohnerrat beschlossenen Änderungen der Zonenvorschriften Landschaft lagen \ngemäss § 31 RBG während 30 Tage vom XX bis XX öffentlich auf. Die öffentliche Planaufla-\nge wurde im Prattler Amtsanzeiger vom XX, im Kantonalen Amtsblatt Nr. XX vom XX und auf \nder Homepage unter www.pratteln.ch publiziert.  \nDie betroffenen, ausserhalb Pratteln wohnenden Grundeigentümer wurden am XX per ein-\ngeschriebenen Brief über die öffentliche Planauflage aufmerksam gemacht. \n \n12.  Behandlung von Einsprachen \nin Erarbeitung \nEs sind XX/ Einsprachen im Rahmen der Planauflage vom XX bis XX eingegangen. \n \n13.  Genehmigungsverfahren \nWeiteres Verfahren \nDie Teilrevision ZPL bedarf gemäss Art. 26 RPG der Genehmigung durch den Regierungs-\nrat. \n\nWürdigung der Planung \nMit der vorliegenden Teilrevision genügen die ZVL wieder den aktuellen rechtlichen Anforde-\nrungen und den veränderten Verhältnissen und Bedürfnisses für die kommenden Jahre \n(nachhaltige Landschaftsentwicklung) und verbessern den Vollzug.  \n \nPratteln, den \n \nFür den Gemeinderat \nDer Präsident Der Verwalter: \n\nB. Stingelin  St. Brauchli \n\n\n\nGemeinde Pratteln, Teilrevision Zonenplan Landschaft, Planungs- und Begleitbericht                                                              9   \n\nAnhang 1 : Bericht zu den Vorprüfungen, Stand vom 26.02.2010 \n \n \n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n


name: 3415 Räumliches Entwicklungskonzept (REK)_Bericht_BPK_V2

text: \n  \nEINWOHNERRAT \n \nBau- und Planungskommission  \n  \n  \n Pratteln, 16.04.2024 \n \n \n \nBericht zum Geschäft 3415 \n„Räumliches Entwicklungskonzept (REK) Pratteln“ \n  \n\n1 Auftrag \n \nDas Büro des Einwohnerrats hat am 16.01.2024 das Geschäft 3415 \n„Räumliches Entwicklungskonzept (REK) Pratteln“ an den Einwohnerrat und gleichzeitig \nan die BPK zur Beratung weitergeleitet. \n \n \n\n2 Kommissionszusammensetzung \n \nDie BPK setzte sich aus folgenden Mitgliedern zusammen: \n \nDominique Häring   FDP – Die Mitte \nSimon Käch   SP \nKurt Lanz   SP Präsident \nPetra Ramseier   UG \nFredi Wiesner   SVP  \n \nVerwaltung: Dirk Lohaus (Abteilung Bau, Verkehr und Umwelt) \n \n \n\n3 Allgemeine Bemerkungen \n \nDie Bau- und Planungskommission hat ab Januar 2024 an 3 Sitzungen das Geschäft \n3415 beraten. \nAnlässlich der Sitzungen stand uns Dirk Lohaus (Abteilung Bau, Verkehr und Umwelt) für \nFragen zur Verfügung. An der Sitzung vom 27.02.2024 hat uns Gemeindepräsident \nStephan Burgunder die Meinung des GR zum Räumlichen Entwicklungskonzept (REK) \nPratteln erläutert. \n  \n\n\n\n2 \n\n \n\n4 Bericht \n4.1 Allgemeines \n \n\n Das Räumliches Entwicklungskonzept (REK) Pratteln orientiert sich am \nkantonalen Richtplan, welcher vom Kanton vorgegeben ist. \n\n Der Gemeinderat will die eher „zufällige“ Entwicklung in eine nachhaltige Planung \nüberführen. \n\n Für die Erstellung eines behördenverbindlichen kommunalen Richtplans benötige \nder GR nach eigenen Vorstellungen etwa ein Jahr. \n\n Der vom ER dann zu bewilligende kommunale Richtplan muss vom RR genehmigt \nwerden. \n\n \n \n\n4.2 Feststellungen der BPK \n \n Die BPK will es nicht unterlassen, die Entstehungsgeschichte des REK-Pratteln zu \n\nwürdigen. An vier Mitwirkungsveranstaltungen und online konnte die interessierte \nBevölkerung die Planung diskutieren und ihre Ideen zur räumlichen Entwicklung \nvon Pratteln einbringen. \n\n Die Bau- und Planungskommission ist der Ansicht, dass Analyse, räumliche \nLeitideen, integrales Zukunftsbild, Strategien und Objektblätter umfassend \nerarbeitet worden sind. Das REK bietet eine themenübergreifend abgestimmte, das \ngesamte Gemeindegebiet umfassende und ausgewogene Grundlage für die \nEntwicklung der Gemeinde. Neben anderen Entwicklungsaufgaben soll es in einem \nkommunalen Richtplan umgesetzt werden.  \n\n Das REK behandelt das gesamte Gemeindegebiet. Neben den aktuell \nwahrgenommenen Entwicklungen in Pratteln Mitte - Zentrale, Bredella und Gleis \nSüd – umfasst es eine Entwicklungsperspektive für die Gebiete Grüssenhölzli (ex-\nOBI), Zurlindengrube (Rheinkrone), Salina Raurica und Rheinlehne. \n\n Die BPK würde es begrüssen, wenn bei der Erstellung des kommunalen Richtplans \neine öffentliche Mitwirkungsphase im Sinn des REK-Prozesses stattfinden würde. \n\n Die Begleitgruppe des REK soll bei der Ausarbeitung des Richtplans beigezogen \nwerden. \n\n Die BPK hat die strategischen Zielsetzungen gewürdigt und die Vorschläge zu den \nObjektblättern in Kapitel 6 zur Kenntnis genommen. Die weiteren Details inkl. \nmöglichen Herausforderungen sind Bestandteil des zu erstellenden kommunalen \nRichtplanes. \n\n \n \n\n5 Beschlussantrag \n \n\n5.1 Das Räumliche Entwicklungskonzept REK Pratteln wird genehmigt. \n\n5.2 Der Gemeinderat wird beauftragt, gestützt auf das REK Pratteln, einen kommunalen \nRichtplan zu erarbeiten und hierfür dem Einwohnerrat eine Vorlage mit Kreditantrag \nzu unterbreiten \n\n \n \n\n\n\n3 \n\nIm Namen der  \nBau- und Planungskommission \nDer Präsident \n \n\n \n \nKurt Lanz \n\n \n \n\n\n\tBau- und Planungskommission\n\tPratteln, 16.04.2024\n\n\t1 Auftrag\n\t2 Kommissionszusammensetzung\n\t3 Allgemeine Bemerkungen\n\t4 Bericht\n\t4.1 Allgemeines\n\t4.2 Feststellungen der BPK\n\n\t5 Beschlussantrag\n\t5.1 Das Räumliche Entwicklungskonzept REK Pratteln wird genehmigt.\n\t5.2 Der Gemeinderat wird beauftragt, gestützt auf das REK Pratteln, einen kommunalen Richtplan zu erarbeiten und hierfür dem Einwohnerrat eine Vorlage mit Kreditantrag zu unterbreiten\n\n\n


text: \n \n \n \n \n    \n \n Pratteln, 17. August 2016 \n \nEinwohnerrat: Fragestunde 26.9.2016 \nVeloboxen am Bahnhof     \n\n \n \n\n1. Wie erklärt der Gemeinderat die unterschiedliche Preisgestaltung der abschliessbaren \nVeloboxen am Bahnhof Pratteln? \n\n2. Ist der Gemeinderat bereit den Vermietungspreis „Bahnhof Nord“, Richtung Grüssen und \n„Bahnhof Süd“ Güterstrasse, dorfseitig auf CHF 120.- gleich zu schalten? \n\n \nIch bedanke mich beim Gemeinderat für die Beantwortung der Fragen.  \n\n \nIm Namen der SP Fraktion \n\n \n \nGert Ruder \n \n\nAbschliessbare Veloboxen zu vermieten  \n\nWir vermieten abschliessbare Velo-Boxen  \n\n- Bahnhof Nord, Richtung Grüssen, CHF 180.- pro Jahr \n- Bahnhof Süd, Güterstrasse, dorfseitig, CHF 120.- pro Jahr  \n\n \n\nAuskunft und Vermietung: Gemeinde Pratteln, Schlossstrasse 34, 4133 Pratteln Tel. 061 825 23 31, \nrosmarie.giese@pratteln.bl.ch  \n\nDatum der Neuigkeit 15. Aug. 2016 zur U ̈bersicht  \n\n \n\n\n


text: \n \n \n \n \n    \n \n\nPratteln, 19. November 2013 \n\n \n \n \n \nFragestunde ER-Sitzung 25. November 2013:  \nWie weiter mit dem alten „Gottesacker“ \n \n \nIm Budget 2014 wurde der Betrag von CHF 40‘000.— (Konto 7710.3140) veranschlagt mit \nder Bemerkung Rückbau Kapelle Friedhof Gottesacker. \n \nDiese Grünfläche ist mitten in Pratteln und liegt mehr oder weniger brach. \n \n\n Was ist dort in Zukunft geplant? \n \n\n \nDanke im Voraus für die Beantwortung. \n\n \n \n \n \n \n \nFür die SP-Fraktion \n \n\n \n \n \nEva Keller-Gachnang \n \n\n\n


text: \n 29.03.2012  \n\nKanton Basel-Landschaft \nGemeinde Pratteln \n\n \n\nQuartierplan Einkaufszentrum Grüssen 4a  \n\nQuartierplanreglement  \n\nÄnderungen nach 1. Lesung Einwohnerrat 12.03.2012  \n\n  \n\nExemplar ….. Inventar-Nr. \n   \n\nBeschluss des Gemeinderates: ............................................................................... \n\nBeschluss der Bau- und Planungskommission:  .............................................................................. \n\nBeschluss des Einwohnerrates: ............................................................................... \n\nReferendumsfrist: ............................................................................... \n\nUrnenabstimmung: ............................................................................... \n\nPublikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. .... vom ........................................................................ \n\nPlanauflage: ............................................................................... \n\n \n\nNamens des Gemeinderates \n\nDer Präsident Der Gemeindeverwalter \n\nBeat Stingelin Bernhard Stöcklin  \n\n  \n\nVom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr. .......  vom ............ \n\n \n\nDer Landschreiber: .............................................................................................................. \n\n \n\nPublikation des Regierungsratsbeschlusses im Amtsblatt Nr. ....... vom ........................................ \n\n  \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite I \n\nInhaltsverzeichnis \n Seite \n\nERLASS 2 \n\n§ 1 Zweck und Ziel der Planung 2 \n\n§ 2 Geltungsbereich und Inhalt 2 \n\n§ 3 Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten 3 \n\n§ 4 Art der baulichen Nutzung 3 \n\n§ 5 Mass der baulichen Nutzung 4 \n\n§ 6 Nutzung und Gestaltung des Aussenraumes 5 \n\n§ 7 Erschliessung und Parkierung 6 \n\n§ 8 Ver- und Entsorgung 8 \n\n§ 9 Lärmschutz 9 \n\n§ 10 Altlasten 9 \n\n§ 11 Realisierung / Quartierplanvertrag 13 \n\n§ 12 Ausnahmen 10 \n\n§ 13 Schlussbestimmungen 11 \n\nEinverständnis der Grundeigentümer 12 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 2 von 13 \n\nERLASS \n\nDie Einwohnergemeinde Pratteln erlässt - gestützt auf § 4 und § 37 ff. des kanto-\n\nnalen Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) vom 08. Januar 1998 - für die \n\nParzellen Nr. 4546 (Baurecht 4946) und 4547 im Gebiet Grüssen Quartierplan-\n\nvorschriften, bestehend aus dem Quartierplanreglement und den nachfolgend \n\naufgeführten Teilplänen: \n\n� Teilplan 1: "Bebauung / Aussenraum / Erschliessung" 1:500 \n\n� Teilplan 2: "Schnitte" 1:500 \n\nDie Teilpläne 1 und 2 sowie das Reglement sind grundeigentümerverbindlich. \n\n \n\n§ 1  Zweck und Ziel der Planung \n\n1 Der Quartierplan Grüssen 4a bezweckt eine architektonisch und städtebaulich \n\ngute Überbauung mit einer der Umgebung angepassten Erschliessung. \n\n2 Mit der Quartierplanung werden im Wesentlichen die folgenden Ziele verfolgt: \n\n� Hohe Gesamtqualität der Überbauung \n\n� Gute Ausnutzung des hochwertigen Grundstücks  \n\n� Schaffung von Arbeitsplätzen im Zusammenhang mit den Verkaufsflächen  \n\n� Nutzen der Standortqualität für Einkaufszentren gemäss kantonalem Richtplan \n\n� Qualitativ hochwertige öffentliche und private Aussenräume \n\n� Berücksichtigung ökologischer Belange \n\n� Gute Erschliessung sowohl für den motorisierten Individualverkehr, den Lang-\n\nsamverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr \n\n§ 2  Geltungsbereich und Inhalt \n\n1 Die Quartierplanvorschriften gelten für das Areal innerhalb des Quartierplanpe-\n\nrimeters gemäss Teilplan 1 "Bebauung / Aussenraum / Erschliessung", 1:500. \n\n2 Die Vorschriften regeln insbesondere: \n\n� Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten \n\n� Art und Mass der Nutzung \n\n� Erschliessung und Parkierung \n\n� Freiflächengestaltung \n\nBeschluss \n\nVerbindlichkeit \n\nZweck \n\nZiele \n\nGeltungsbereich \n\nInhalt \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 3 von 13 \n\n� Realisierung und Vollzug der QP-Vorschriften \n\n� Ver- und Entsorgung \n\n§ 3 Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten \n\n1 Es dürfen nur diejenigen Bauten und Anlagen erstellt werden, die in den Teilplä-\n\nnen 1 und 2 enthalten sind. Ausserhalb des Baubereichs und der festgelegten \n\nmaximalen Gebäudekoten sind nur Kleinbauten wie Velounterstände, Container-\n\nabstellplätze oder technisch bedingte Dachaufbauten wie beispielsweise Liftma-\n\nschinenräume, Aufzugsschächte, Lüftungen, Klimaanlagen, Lichtschächte, Trep-\n\npenhäuser usw. zugelassen. \n\n2 Lage und Grösse der Bauten geht aus Teilplänen 1 und 2 hervor. Die Anord-\n\nnung des Baukörpers innerhalb des Baubereichs ist frei. \n\n3 Die Materialien und die Gestaltung der Fassaden sind so zu wählen und aufein-\n\nander abzustimmen, dass eine gute Gesamtwirkung erreicht wird. Im Rahmen \n\ndes Baugesuches ist ein Gestaltungskonzept einzureichen und durch den Bau-\n\nausschuss prüfen zu lassen. \n\n4 Für die Dachform und Gebäudehöhen ist der Teilplan 2 "Schnitte" massgebend. \n\nDie Flachdächer sind extensiv zu begrünen. \n\n5 Bei der inneren und äusseren Erschliessung ist auf eine behindertengerechte \n\nBauweise zu achten. Insbesondere sind Bereiche mit Publikumsverkehr rollstuhl-\n\ngängig auszuführen und es sind Behindertenparkplätze in unmittelbarer Nähe zu \n\nden Liftanlagen auszuweisen. \n\n§ 4 Art der baulichen Nutzung \n\n1 In der im Quartierplan festgehaltenen Bauten sind folgende Nutzungen gestat-\n\ntet: \n\n� Ausstellungsräume / Verkaufslager \n\n� Verkaufsräume "Nonfood" \n\n� Verkaufsräume "Food" (Nettoladenfläche maximal 500 m2) \n\n� Restaurant / Bistro \n\n� Büros und Nebenräume \n\n� Lager und Umschlagsflächen \n\n� Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende \n\n \n\nZulässige Bauten \n\nLage und Grösse \n\nGestaltung \n\nDachgestaltung \n\nBehindertengerech-\n\nte Bauweise \n\nZulässige Nutzung \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 4 von 13 \n\n2 Folgende Nutzungen sind ausgeschlossen: Umschlag, Lagerung und Verkauf \n\nvon Stoffen, Erzeugnissen, Sonderabfällen und Mikroorganismen oder gefährli-\n\nchen Gütern im Sinne der Verordnung vom 27.02.1991 über den Schutz vor   \n\nStörfällen (Störfallverordnung, StFV). \n\n§ 5 Mass der baulichen Nutzung \n\n1 Die beiden Parzellen Nr. 4546 und 4547 umfassen eine Grundfläche von \n\n8'084 m2. Der Baukörper wird durch den Baubereich gemäss Teilplan 1 "Bebau-\n\nung / Aussenraum / Erschliessung" sowie die maximalen Gebäudekoten gemäss \n\nTeilplan 2 "Schnitte" bestimmt. Das Gebäude verfügt ab Niveau Rührbergweg \n\nüber drei oberirdische (EG bis 2. OG) sowie drei unterirdische Geschosse. An der \n\nNordseite tritt das Gebäude aufgrund des abfallenden Terrains höher in Erschei-\n\nnung. Die maximale Höhe ist auf 301.00 m. ü. M. m begrenzt.. \n\n2 Das Mass der baulichen Nutzung wird durch die maximal zulässigen anrechen-\n\nbaren Bruttogeschossflächen (BGF) ausgewiesen. Die Definition erfolgt gemäss \n\n§ 49 Abs. 2 RBV. \n\n3 Nicht zur anrechenbaren BGF zählen: \n\n� Flächen mit einer lichten Höhe unter 1.50 m \n\n� Neben- und Kleinbauten bis zu einer max. Grundfläche von 40 m2 \n\n� gedeckte oder offene Unterstände für Velos, Geräteabstellplätze und derglei-\n\nchen \n\n� die offene Anlieferungshalle \n\n� technische Bauteile auf dem Dach \n\n� die beiden Untergeschosse (2. und 3. UG) für die Parkierflächen \n\n4 Die zulässigen anrechenbaren BGF betragen maximal 25'690 m2, wobei die \n\nNettoladenfläche, ermittelt gemäss § 24 RBV, auf maximal 18`500 m2 begrenzt \n\nist. Der Lebensmittelmarkt ist auf eine Nettoladenfläche von 500 m2 beschränkt. \n\n5 Die Verteilung der verschiedenen Nutzflächen ist frei, sofern die zulässige An-\n\nzahl an Parkplätzen nicht überschritten wird. Für den Nachweis ist eine Berech-\n\nnung gemäss der kantonalen Wegleitung zur Bestimmung der Anzahl Abstellplät-\n\nze für Motorfahrzeuge und Velos/Mofas erforderlich. Dies gilt auch für spätere \n\nUmnutzungen und Umbauten. \n\n \n\nAusgeschlossene \n\nNutzung \n\nMaximale Fläche \n\nund Höhe \n\nMass der Nutzung \n\nNicht anrechenbare \n\nBGF \n\nAnrechenbare BGF \n\nNutzungen \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 5 von 13 \n\n§ 6 Nutzung und Gestaltung des Aussenraumes \n\n1 Lage und Umfang der Grünflächen gehen aus dem Teilplan 1 "Bebauung / Aus-\n\nsenraum / Erschliessung" hervor. Abweichungen von den festgelegten Bereichen \n\nsind zulässig, wenn diese das Gesamtbild nicht beeinträchtigt und der Gemeinde-\n\nrat zustimmt. \n\n2 Die Dachflächen sind extensiv zu begrünen, soweit sie nicht für Anlagen zur \n\nEnergiegewinnung oder für die Gebäudebelichtung benötigt werden. \n\n3 Es muss ein Grünflächenanteil von mindestens 10 % eingehalten werden. Zur \n\nGrünfläche werden angerechnet: \n\n� alle bewachsenen Flächen  \n\n� begrünte Flachdächer zu 50 % \n\n� sickerfähige Beläge zu 25 % \n\n� ein Hochstamm-Baum mit 25 m2 Grünfläche \n\nPro 1'000 m2 Arealfläche ist mindestens ein Baum zu pflanzen (kronenbildender \n\nHochstamm). \n\nBepflanzungen sind mit standortgerechten, einheimischen Pflanzen vorzuneh-\n\nmen. \n\n4 Das begrünte Dach ist nach ökologischen Kriterien zu modellieren und mit \n\nKleinstrukturen (Steinhaufen, Erdhügel etc.) auszustatten, um ein Mosaik aus \n\nKleinstrukturen zu schaffen. \n\nAlle nicht begehbaren Dachflächen sind extensiv zu begrünen. Begrünte Dächer \n\nab einer Fläche von 500 m2 sind als ökologische Ausgleichsflächen im Sinne des \n\nBundesgesetzes über den Natur- und Heimatschutz auszuführen. Dabei ist fol-\n\ngendes zu beachten: \n\n� Verwendung von natürlichem Bodensubstrat, vorzugsweise aus der Rhein-\n\nebene selbst. \n\n� Ansaat mit einheimischem, standorttypischem Saatgut (z.B. Basler Mischung) \n\n� Schichtdicke des Bodensubstrats - sofern statisch möglich - mind. 10 cm \n\n5 Die Umgebungsgestaltung und die Projektierung der Fussgängerführung längs \n\ndes Rührberg- und des Grüssenweges haben in Absprache mit der Gemeinde \n\nPratteln bzw. abgestimmt auf das übergeordnete Fusswegkonzept zu erfolgen. \n\n6 Mit dem Baugesuch ist ein detaillierter Umgebungsplan einzureichen. Der Um-\n\ngebungsplan beinhaltet Angaben zur Terraingestaltung, Fussgängerbereichen, \n\nAussenflächen (Anlieferungsbereich, Vorplatz, Zu- und Wegfahrt Parkhaus, \n\nStützmauern, etc.) und Art der Bepflanzung, Beläge, oberirdische Parkplätze (Ve-\n\nAussenraumflächen \n\nEnergiegewinnung \n\nauf Dachflächen \n\nGrünflächenziffer \n\nBegrünte Dächer \n\nUmgebungsgestal-\n\ntung \n\nUmgebungsplan \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 6 von 13 \n\nlos), Erschliessung sowie die Lage von Ver- und Entsorgungsanlagen (Meteor-\n\nwasser, Trafohäuschen, Container etc.).  \n\n7 Die Beleuchtung, ausgenommen die Beleuchtung der öffentlichen Strasse, ist \n\nAngelegenheit des Erstellers der QP-Überbauung und hat nach einheitlichem \n\nKonzept zu erfolgen. Die Lichtimissionen sind auf ein Minimum zu beschränken. \n\n8 Schriften und Signete müssen in ihrem Format dem Reklamereglement der \n\nGemeinde Pratteln entsprechen. Im Übrigen dürfen Reklamen an den Fassaden \n\neine Fläche von 10 Prozent der Fassadenfläche nicht überschreiten. \n\n§ 7 Erschliessung und Parkierung \n\n1 Für die Zufahrten, die Erschliessungsflächen und Zugänge sowie die Parkie-\n\nrung ist der Teilplan 1 " Bebauung / Aussenraum / Erschliessung" massgebend. \n\nDie Anlieferung erfolgt innerhalb der Anlieferungsbereichs, mit maximal drei  An-\n\ndockstellen. \n\n2 Da das Gebiet Grüssen den erhöhten Standortanforderungen in Bezug auf die \n\nErreichbarkeit mit Öffentlichen Verkehrsmitteln gemäss § 22a RBV genügen \n\nmuss, wird die Gemeinde Pratteln die Erschliessung durch den Einsatz eines \n\nOrts-/Shuttlebusses verbessert. Des Weiteren werden die Fusswege- und Velo-\n\nverbindungen optimiert. \n\nDie Bauherrschaft und allfällige Rechtsnachfolger verpflichten sich, den Betrieb \n\ndes Shuttlebusses zusammen mit den übrigen Gewerbebetrieben im Gebiet \n\nGrüssen zu finanzieren.  \n\nZur Erfüllung der guten Erreichbarkeit der Verkaufseinheit mit öffentlichen Ver-\n\nkehrsmitteln ist der Betrieb des Orts-/Shuttlebusses durch den Bauherren und all-\n\nfällige Rechtsnachfolger mitzufinanzieren. \n\nDer Busbetrieb muss bei Inbetriebnahme des Centers umgesetzt sein. Der Fahr-\n\nplan des Orts-/Shuttlebusses ist gemäss § 22a Abs. 4 RBV auf die übergeordne-\n\nten Verbindungen des öffentlichen Verkehrs abzustimmen. Die Details werden im \n\nQuartierplanvertrag geregelt. \n\n3 Gemäss Strassenreglement § 33 Abs. 3 (Kostenverteilung) werden ausseror-\n\ndentliche Beiträge erhoben.  \n\nDie ausserordentlichen Kostenbeiträge ergänzen die ordentlichen Beiträge ge-\n\nmäss Strassenreglement und helfen mit, die generelle Erreichbarkeit der Arbeits-\n\nplatzgebiete zu verbessern (Ausbau von überlasteten Knoten, Ausbau von Stras-\n\nsenverbindungen, ÖV-Haltestellen, Ausbau von ÖV-Linien usw.). Die Kostenbei-\n\nträge werden für den Ausbau und die Sanierung des Verkehrsnetzes verwendet. \n\nGrundlage für die Erhebung der ausserordentlichen Kostenbeiträge bilden: \n\nBeleuchtung \n\nReklame \n\nZufahrten und \n\nErschliessung \n\nStandortanforde-\n\nrungen \n\nAusserordentlicher \n\nKostenbeitrag \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 7 von 13 \n\n� § 19 Strassengesetz Kanton Basel-Landschaft vom 24. März 1986 \n\n� § 33 Strassenreglement der Gemeinde Pratteln vom 26. Januar 2004 \n\n� Verordnung zum Strassenreglement der Gemeinde Pratteln vom 26. Februar \n\n2008 \n\nBeitragspflichtig sind Betriebe mit mehr als 800 m2 Bruttogeschossfläche (BGF) \n\nmit publikumsintensiver und/oder transportorientierter Nutzung. Darunter fallen \n\nz.B. Verkaufsgeschäfte, Fachhandel, Freizeitanlagen und Logistikbetriebe. \n\nNach Berechnung der Kosten gemäss Berechnungsgrundlage (§ 5 der Verord-\n\nnung zum Strassenreglement) erlässt der Gemeinderat die Beitragsverfügung. \n\nDie ausserordentlichen Kostenbeiträge sind zu einem Drittel nach Vorliegen der \n\nrechtskräftigen Baubewilligung, zu einem Drittel bei Rohbauenden und zu einem \n\nDrittel bei Inbetriebnahme des Unternehmens fällig. Das Bauprojekt ist gemäss \n\nder vorstehenden Rechtsgrundlage zur Bezahlung eines ausserordentlichen Bei-\n\ntrags verpflichtet. \n\n4 Für das Einkaufszentrum Grüssen 4a sind maximal 398 Parkplätze zulässig. \n\nDer Parkplatznachweis erfolgt gemäss der kantonalen Wegleitung.. Bei jeder \n\nÄnderung der Nutzflächenanteile ist der Nachweis für eine ausreichende Anzahl \n\nParkplätze zu erbringen und der Parkplatznachweis entsprechend anzupassen. \n\nDie maximal zulässige Parkplatzanzahl von 398 darf auch mit geänderter Nut-\n\nzung nicht überschritten werden. \n\n5 Das Parkhaus ist mit einem geschossweisen Leitsystem und einer entspre-\n\nchenden Anzeige "frei/besetzt" bei der Einfahrt auszurüsten. Die Kosten werden \n\nentsprechend der Anzahl Parkplätze zwischen den Zentren aufgeteilt. \n\n6 In der Nähe der Aufzüge sind mindesten 5-8 Behinderten-Parkplätze zu markie-\n\nren. \n\n7 Die Bauherrschaft verpflichtet sich die für die Kundschaft auf dem Areal vorge-\n\nsehenen Parkplätze ab Eröffnung zu bewirtschaften. Ausgenommen sind hiervon \n\nParkplätze für das ständige Personal. Die Bewirtschaftung ist mindestens wie \n\nfolgt umzusetzen: \n\n� Erhebung einer Parkplatzgebühr ab der ersten Minute in Abstimmung mit den \n\nbestehenden Betrieben im Gebiet Grüssen \n\n� Rückerstattungen von Parkgebühren sind nicht zulässig \n\nDie Bauherrschaft verpflichtet sich, im Falle der Übertragung der Quartierplanbe-\n\nwilligung auf einen Investor/Betreiber dir Parkraumbewirtschaftung mit zu über-\n\ntragen. Diese Übertragung ist zu verknüpfen mit der Pflicht der Weiterüberbin-\n\ndung. \n\nParkierung \n\nParkleitsystem \n\nBehindertenpark-\n\nplätze \n\nBewirtschaftung \n\nParkplätze \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 8 von 13 \n\n \n\n8 Es ist ein Hauslieferdienst anzubieten. \n\n9 Es ist eine ausreichende Anzahl (gemäss Verkehrsgutachten ca. 80 Mitarbeiter-\n\nAbstellplätze und ca. 30-75 Kunden-Abstellplätze) an überdachten Velo/Mofa-\n\nAbstellplätzen vorzusehen. Ein Grossteil sollte sich in unmittelbarer Nähe zum \n\nEingangsbereich befinden. Die genaue Anzahl und Lage wird im Rahmen des \n\nBaugesuchs ermittelt. \n\n10 Sämtliche Massnahmen sind vor Inbetriebnahme des Zenters zu realisieren. \n\n \n\n§ 8 Ver- und Entsorgung \n\n1 Die Entwässerung erfolgt nach dem gültigen Generellen Entwässerungsplan \n\n(GEP) und dem "Teil-GEP Grüssen" sowie dem aktuellen Stand der Technik. Das \n\nAreal ist im Trennsystem zu entwässern. \n\n2 Sofern technisch möglich ist Sauberwasser zu versickern. \n\n3 Die Konzepte für die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung sind in Ab-\n\nsprache mit Gemeinde und dem Amt für Umweltschutz und Energie (AUE) spä-\n\ntestens mit dem Baugesuch einzureichen. \n\n4 Für die Abfallbewirtschaftung im Rahmen des Quartierplan-Perimeters gelten \n\ndie Bestimmungen auf Stufe Bund, Kanton (insbesondere Abschnitt D des Um-\n\nweltschutzgesetzes Basel-Landschaft) und der Gemeinde (Abfallreglement). \n\n5 Für die im Rahmen der vorgesehenen Nutzung zu erwartenden Abfälle ist zu-\n\nsammen mit dem Baugesuch ein Entsorgungskonzept einzureichen. Dieses \n\nmuss aufzeigen, wo und in welchen Mengen Abfälle anfallen und wie diese ge-\n\nmäss den gesetzlichen Vorgaben getrennt erfasst bzw. zur Verwertung oder Ent-\n\nsorgung weitergeleitet werden. Im Weiteren muss ersichtlich sein, wer für die \n\nDurchsetzung einer korrekten Abfallbewirtschaftung zuständig ist. Gestützt auf \n\ndieses Konzept sind die Standorte für die erforderlichen Infrastruktureinrichtun-\n\ngen (Container, Papierpresse etc.) auf den Plänen im Baugesuch auszuweisen. \n\n6 Für die Bauphase ist der Behörde ein Entsorgungskonzept gemäss den aktuel-\n\nlen Normen vorzulegen. \n\n7 Für die Energieversorgung ist ein umweltfreundliches, energiesparendes Kon-\n\nzept vorzusehen, welches dem Gemeinderat und dem kantonalen Amt für Um-\n\nweltschutz und Energie (AUE) vor Einreichung des Baugesuchs zur Prüfung und \n\nBewilligung einzureichen ist. \n\nHauslieferdienst \n\nVeloabstellplätze \n\nUmsetzung \n\nEntwässerung \n\nVersickerung \n\nSauberwasser  \n\nWasser Ver- und \n\nEntsorgung  \n\nAbfallbewirtschaf-\n\ntung \n\nEntsorgungskon-\n\nzept Betriebsphase \n\n \n\nEntsorgungskon-\n\nzept Bau \n\nEnergie \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 9 von 13 \n\nBei den Betriebseinrichtungen (Haushalt- und Bürogeräte) und diverser Gebäu-\n\ndetechnik (Aufzüge und Speditionseinrichtungen, Hilfsenergie Raumheizung und \n\nWarmwasser) sind die Anforderungen gemäss den aktuellen Normen einzuhal-\n\nten. \n\n8 Die thermische Gebäudehülle ist so zu dämmen, dass die MINERGIE- Primär-\n\nanforderungen eingehalten werden können. Beim Gebäudeausbau (Beleuchtung \n\nund Lüftung/Klimatisierung) müssen die Zusatzanforderungen gemäss MINER-\n\nGIE erfüllt werden. Dies gilt auch für die Mieterausbauten. \n\n9 Die Wärmeerzeugung für Raumwärme und Warmwasser hat mit einem ener-\n\ngiesparenden und umweltfreundlichen Heizsystem zu erfolgen (z. B. Nutzung \n\nAbwärme, Anschluss an einen Wärmeverbund - betrieben mit hohem Anteil an \n\nerneuerbarer Energie - oder eine dezentrale Wärmeerzeugung) mit erneuerbarer \n\nEnergie. \n\n10 Vorrichtungen zur Gewinnung von Sonnenenergie sind zulässig. Die Bewilli-\n\ngung richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben. \n\n§ 9 Lärmschutz \n\n1 Für das Quartierplanareal gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe (LES) III.  \n\n2 Die Lärmimmissionen durch die Nutzung des Einkaufzentrums selbst (Lüftungs- \n\nund Klimageräusche, Einkaufsverkehr, Anlieferung usw.) haben ausserhalb des \n\nQuartierplan-Perimeters die Planungswerte nach Anhang 6 der Lärmschutz-\n\nVerordnung (LSV) einzuhalten. Als vorsorgliche Massnahme wird die Autoein-\n\nstellhallenzufahrt mit schallabsorbierendem Material ausgestattet. \n\n3 Innerhalb des Quartierplan-Perimeters ist der Immissionsgrenzwert an sämtli-\n\nchen Fenstern von lärmempfindlichen Räumen einzuhalten. Detaillierte Lärm-\n\nschutznachweise im Sinne von Art. 31 ff. LSV sind im Rahmen des Baugesuchs-\n\nverfahrens zu erbringen. Bezüglich des Schallschutzes an den Gebäuden gilt die \n\nSIA-Norm 181. \n\n4 Allfällige Auflagen, welche sich aus Gründen des Lärmschutzes im Rahmen der \n\nUmweltverträglichkeitsprüfung (UVP) ergeben, bleiben vorbehalten. \n\n§ 10  Altlasten \n\n1 Im Gewerbe- und Industriegebiet besteht auf wieder aufgefüllten Abbauflächen \n\nder Verdacht auf Belastungen. Ein Teil des Areals liegt im Bereich der ehemali-\n\ngen Deponie Grüssen. Hieraus können sich allfällige Nutzungseinschränkungen \n\noder Auflagen ergeben (z. B. Versiegelung von Flächen etc.). Vorgehen und Auf-\n\nWärmedämmung / \n\nGebäudeausbau \n\nWärmeerzeugung \n\nSolarenergie \n\nGrenzwerte \n\nEinhaltung Grenz-\n\nwerte \n\nAuflagen \n\nEntsorgung / Be-\n\nlasteter Aushub \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 10 von 13 \n\nlagen für den Neubau sind im Umweltverträglichkeitsbericht und in der Beurtei-\n\nlung des Berichts durch die Umweltfachstellen festgehalten. Das durch den Bau-\n\ngrubenaushub anfallende Material ist fachgerecht zu entsorgen.  \n\n§ 11 Realisierung / Quartierplanvertrag \n\n \n\n1 Eine allfällige spätere Parzellierung des Areals ist zulässig, sofern die Verwirkli-\n\nchung und Zielsetzung der Quartierplanung nicht verändert bzw. in Frage gestellt \n\nwird. \n\n2 Wird die Überbauung etappenweise realisiert, so sind die Nebenanlagen wie \n\nParkierung, Freiflächen, Zufahrten und Wege usw. anteilsmässig so zu erstellen, \n\ndass ausschliesslich der Bedarf in der jeweiligen Etappe gedeckt ist und eine \n\nspätere Realisierung der gesamten Überbauung nicht erschwert oder verhindert \n\nwird. \n\n3 In einem Quartierplanvertrag sind insbesondere zu regeln: \n\n� Landabtretungen für Erschliessungsflächen, öffentliche Bauten und Anlagen \n\n� Erstellung und Unterhalt von gemeinsamen Bauten und Anlagen \n\n� Öffentliche Geh- und Fahrrechte \n\n� Bau- und Durchleitungsrechte \n\n� Grenzbaurechte \n\n� Benutzungsrechte \n\n� Beiträge \n\n� Bewirtschaftungsgrundlagen, Tarife \n\n� Pflanzung und Pflege der Bäume nach den Grundsätzen der modernen \n\nBaumpflege (Bund Schweizer Baumpflege), so dass deren langfristiger Erhalt \n\ngesichert ist \n\n§ 12 Ausnahmen \n\n1 In Abwägung öffentlicher und privater Interessen sowie in Würdigung der be-\n\nsonderen Umstände des Einzelfalls kann der Gemeinderat der Baubewilligungs-\n\nbehörde schriftlich begründet geringfügige Abweichungen von der vorliegenden \n\nQuartierplanung beantragen. \n\n2 Voraussetzung dafür ist dass kein Widerspruch zum Zweck und den Zielsetzun-\n\ngen der Planung gemäss § 1 vorliegt. Das Baubewilligungsverfahren bleibt vor-\n\nParzellierung \n\nEtappierung \n\nQuartierplanvertrag \n\nAbweichungen \n\nBedingungen \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 11 von 13 \n\nbehalten. \n\n3 Grössere Abweichungen von der Quartierplanung dürfen nur auf der Basis einer \n\nQuartierplanänderung erfolgen. \n\n§ 13 Schlussbestimmungen \n\n1 Die Genehmigung der Quartierplanvorschriften durch den Regierungsrat setzt \n\nvoraus, dass der gemäss § 11 Abs. 3 erwähnte QP-Vertrag von den Vertragspar-\n\nteien allseits unterzeichnet und im Grundbuch vermerkt ist. \n\n2 Die Auflagen aus der Umweltverträglichkeitsprüfung sind im Rahmen des Bau-\n\nbewilligungsverfahrens verbindlich. \n\n3 Der Gemeinderat überwacht die Anwendung der Quartierplanvorschriften, unter \n\nVorbehalt des Baubewilligungsverfahrens. \n\n4 Die Gemeinde hat bei der Gestaltung der Gebäude und der Umgebung sowie \n\nder Ausführung und Platzierung von Reklameeinrichtungen ein verbindliches \n\nMitspracherecht. \n\n5 Alle im Widerspruch zu den Quartierplanvorschriften stehenden früheren Zo-\n\nnenvorschriften gelten für das Areal als aufgehoben. Die Quartierplanvorschriften \n\ntreten mit der Genehmigung durch den Regierungsrat in Kraft. \n\n6 Sollte mit den Bauarbeiten für die Quartierplan-Überbauung nicht innerhalb von \n\nfünf Jahren seit der Genehmigung dieses Quartierplans begonnen werden, ist die \n\nQuartierplanung zu überprüfen und allenfalls anzupassen oder aufzuheben.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nGrössere Abwei-\n\nchungen \n\nGenehmigung \n\nErgebnisse UVP \n\nUmsetzung \n\nMitsprache Ge-\n\nmeinde \n\nRechtskraft \n\nAufhebung QP \n\n\n\nGemeinde Pratteln \nQuartierplanreglement EKZ Grüssen 4a \n \n\n Seite 12 von 13 \n\nEinverständnis der Grundeigentümer \n\nDie Grüssen Immobilien AG als Grundeigentümerin der Parzellen 4546 (Baurecht 4946) und 4547 \n\nerklärt sich mit den vorliegenden Quartierplanvorschriften (Reglement und Pläne) einverstanden. \n\nPratteln,...........................................  ........................................................  \n\n   Grüssen Immobilien AG, Pratteln \n\n \n\nDie Paul Bürgin AG als Grundeigentümerin der Stammparzellen 4546 erklärt sich mit den vorlie-\n\ngenden Quartierplanvorschriften (Reglement und Pläne) einverstanden. \n\nPratteln, ............................................  ………..............................................  \n\n   Paul Bürgin AG, Pratteln \n\n \n\n \n\n\n


text: \n \n \n \nEinwohnerrat  \n \nFragestunde 25. November 2013 \n \n \nZukunft des alten Feuerwehrmagazins? \n \nAm 26. Oktober 2013 wurde das neue Feuerwehr- und Zivilschutzmagazin im \nVogelmatt-Quartier mit einem grossen Fest eingeweiht.  \n \nDas alte Feuerwehrmagazin am Rande des Dorfkerns von Pratteln hat damit seinen \nursprünglichen Zweck verloren.  \n \nIn diesem Zusammenhang bitte ich den Gemeinderat um die Beantwortung folgender \nFragen: \n \n\n1. Was hat der Gemeinderat mit dem alten Magazin vor? \n \n\n2. Sind auch Alternativen geprüft worden? Wenn ja: welche? Wenn nein: \nweshalb? \n \n\n3. Kommt für den Gemeinderat auch eine Umnutzung des Gebäudes in Frage, \nz.B. für Vereine und/oder Kultur-Angebote?  \n \n\n \nIch danke für die Beantwortung der Fragen.  \n \n \n \nFür die Fraktion der Unabhängigen und Grünen \n \n \nRoger Schneider \n \n\n \n \nPratteln, den 19. November 2013 \n\n\n


3474 Beilage Entwurf_Verordnung

text: \nOrd. Nr.  \n\n \n\nG E M E I N D E  P R A T T E L N  \n\nENTWURF \n\nVerordnung  \nüber die frühe Sprachförderung \n\n \n \n\n\n\n  \n\nInhaltsverzeichnis \n\n \n§ 1 Zweck ................................................................................................................................................ 1 \n§ 2 Massgebendes Ergebnis der Sprachstanderhebung ........................................................................ 1 \n§ 3 Anmeldung zur Einlösung von Gutscheinen...................................................................................... 1 \n§ 4 Vergütung an die Träger ................................................................................................................... 2 \n§ 5 Besondere Bestimmungen bei Anspruch aus Leistungen der Sozialhilfe oder auf FeB-Leistungen . 3 \n§ 6 Anerkennung von Angeboten ...................................................... Fehler! Textmarke nicht definiert. \n§ 7 Inkrafttreten ....................................................................................................................................... 3 \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n 1 \n\n \n\nVerordnung über die frühe Sprachförderung \n \n\n \n\nEntwurf für den GR  \n\n \n\nDer Gemeinderat Pratteln beschliesst gestützt auf § 11 des Reglements über die frühe \n\nSprachförderung:  \n\n \n\n§ 1  Zweck  \n\nDiese Verordnung regelt die Voraussetzungen zum Bezug von Sprachfördergutscheinen, die \n\nVerfahren hinsichtlich der Sprachfördergutscheine und deren Gegenwert sowie die Anerken-\n\nnung von Angeboten inklusive derer qualitativen Anforderungen. \n\n§ 2  Massgebendes Ergebnis der Sprachstandserhebung \n\nDer Sprachstand von Kindern im Jahr vor dem Kindergarten wird vom Kanton erhoben. \n\n§ 3  Gegenwert der Sprachfördergutscheine \n\nDer Gegenwert der Gutscheine für 5 bis 6 Stunden im Sprachförderangebot pro Woche rich-\n\ntet sich nach dem Tarif des Trägers, beträgt jedoch max. CHF 10.50 pro Stunde. \n\n \n\n § 4   Zuteilung von Gutscheinen \n\n1Die Abteilung Bildung, Freizeit und Kultur stellt, gestützt auf das Ergebnis der Sprachstands- \n\nerhebung des Kantons, den Sprachförderbedarf für jedes Kind fest und verfügt den Anspruch \n\nauf Sprachförderung.  \n\n2 Erziehungsberechtigte von Kindern, welche zum Zeitpunkt der Sprachstandserhebung nicht \n\nin Pratteln angemeldet waren, können die Zuteilung von Sprachfördergutscheinen beantra-\n\ngen, sofern sie den Förderbedarf gemäss Sprachstandserhebung oder gemäss schriftlicher \n\nBedarfsbestätigung durch eine Fachperson nachweisen können.  \n\n3 Für Kinder, deren sprachlicher Entwicklungsrückstand in der Sprachstandserhebung nicht \n\nerfasst wurde, können Fachpersonen einen schriftlichen Antrag auf Sprachförderung an den \n\nFachbereich Kindheit und Familie stellen (ausgenommen sind Mitarbeitende von akkreditie-\n\nren Angebotsträgern der Frühen Sprachförderung). \n\n§ 5                   Gültigkeit der Sprachfördergutscheine \n\n \n1 Gutscheine können ausschliesslich bei Trägern eingelöst werden, welche von der Gemein-\n\nde anerkannt sind. \n\n2 Die Gutscheine können ausschliesslich im Schuljahr vor dem Kindergarteneintritt für die in \n\nReglement und Verordnung vorgesehene Gegenleistung eingelöst werden. \n\n\n\n \n\n 2 \n\n3 Bei Wegzug aus der Gemeinde Pratteln verfällt der Gutschein. \n\n4 Es besteht kein Anspruch auf Barauszahlung. \n\n5 Es gelten die Kündigungsmodalitäten der Träger. Besuchen die Kinder das Angebot nicht \n\nbis zum Vertragsende, werden diese nicht genutzten Förderstunden den Eltern in Rechnung \n\ngestellt. \n\n§ 6                   Anmeldung zur Einlösung von Sprachfördergutscheinen \n\n1 Erziehungsberechtigte können die Gutscheine mit der Anmeldung ihrer Kinder bei einem \n\nanerkannten Angebot einlösen. \n\n2 Mit der Einlösung des Gutscheins kommt ein Vertragsverhältnis zwischen Erziehungsbe-\n\nrechtigten und Träger zustande.  \n\n3 Die Einlösung des Gutscheins und des damit verbundenen Vertragsabschlusses erfolgt \n\nnach den geltenden Bestimmungen des Trägers.   \n\n4 Ab Anmeldung wird der Gegenwert des Gutscheines gemäss dieser Verordnung an die \n\nTeilnahmegebühren angerechnet. \n\n5 Die Gutscheine können grundsätzlich nicht rückwirkend angerechnet werden für Kosten, die \n\nvor der Anmeldung anfielen. \n\n6Gleichzeitiges Einlösen von Gutscheinen für dasselbe Kind bei verschiedenen Angeboten ist \n\nnicht möglich. \n\n7 Ein Wechsel des Anbieters ist in begründeten Fällen und mit vorgängiger Zustimmung der \n\nFachstelle Kindheit und Familie möglich. \n\n§ 7                   Vergütung an die Träger  \n\n1 Die Träger reichen die von den Erziehungsberechtigten abgegeben Sprachfördergutscheine \n\nder Gemeinde zur Vergütung ein.  \n\n2 Die Träger melden An- und Abmeldungen von Kindern mit Gutscheinen innert Monatsfrist \n\nder Gemeindeverwaltung. \n\n3 Die Gemeindeverwaltung bestätigt den Trägern den Leistungsanspruch nach der Anmel-\n\ndung. \n\n4 Die Auszahlung an die Träger erfolgt in der Regel quartalsweise nach Vorlage einer Teil-\n\nnahmeliste. \n\n \n\n§ 8                     Anwesenheitspflicht \n\n1 Die akkreditierten Träger für die Frühe Sprachförderung sind verpflichtet, die zur Verfügung \n\ngestellte An- bzw. Abwesenheitslisten zu führen. \n\n2 Krankheit gilt als entschuldigte Abwesenheit. Bei längeren Krankheitsabsenzen kann die \n\nFachstelle Kindheit und Familie ein Arztzeugnis verlangen. \n\n3 Ausserschulische Ferien gelten als unentschuldigte Abwesenheit. \n\n4 Bei einer nicht entschuldigten Abwesenheit von über 6 Tagen pro Jahr sistiert die Gemeinde \n\ndie Gültigkeit der Gutscheine. \n\n. \n\n\n\n \n\n 3 \n\n§ 9                    Besondere Bestimmungen bei Anspruch aus Leistungen der Sozialhilfe \n                         oder auf FEB-Leistungen  \n\nDer Anspruch auf Sprachfördergutscheine geht Ansprüchen in der Sozialhilfe für frühe \n\nSprachförderung gemäss § 16 Sozialhilfegesetz vor. \n\n§  10                 Inkrafttreten  \n\nDieses Reglement tritt nach Genehmigung durch die Bildungs-, Kultur- und Sportdirektion per \n\n1. Juli 2025 in Kraft.  \n\n \n\n \n\nPratteln,       Für den Gemeinderat  \n\n Gemeindepräsident                       Gemeindeverwalter \n\n \n\n   \n\n Stephan Burgunder                        Beat Thommen \n\n \n\n\n\tt-0--t-2--a-2--p-1\n\tt-0--t-3--a-3--p-1\n\tt-0--t-4--a-4--p-1\n\tt-0--t-4--a-5\n\tt-0--t-4--a-5--p-1\n\tt-0--t-4--a-5--p-2\n\tt-0--t-4--a-5--p-3\n\tt-0--t-4--a-6--p-2\n\tt-0--t-4--a-6--p-3\n\tt-0--t-4--a-6--p-4\n\tt-0--t-4--a-6--p-5\n\tt-0--t-4--a-7--p-1\n\tt-0--t-4--a-7--p-3\n\tt-0--t-4--a-7--p-4\n\tt-0--t-4--a-7--p-5\n\tt-0--t-4--a-8--p-1\n\tt-0--t-4--a-9\n\tt-0--t-4--a-9--p-1\n\tText1\n\n


text: \nPostulat  \n\n \n\nPratteln, 22.11.2021\n\nSchwingkeller im Fröschmatt-Schulhausin Pratteln\n\nAm 11. März hat der Landrat einem Projektierungskredit von 7'200'000 Frankenfür den\nNeubau der Schulanlage Fröschmatt in Pratteln zugestimmt.\n\nDie Anlageist in einem sehr schlechten Zustand und auch der Schwingklub Pratteln als\n\nNutzer des Schwingkellers im Fröschmatt-Schulhaus begrüsst den Landratsbeschluss sehr.\n\nDer Schwingklub Pratteln, der sich 1949 gründete, hat erfolgreichere und weniger\n\nerfolgreichere Zeiten erlebt und auch überlebt. Die Anzahl der Jung- und Aktivschwinger war\nmal sehr hoch und auch mal sehr tief und trotzdem funktionierte der Schwingklub in den\nletzten 70 Jahren immergut.\n\nDer Schwingklub ist ein sehr aktiver Verein und so werden regelmässig Schwingfeste\n\norganisiert und auch durchgeführt. Der Schwingklub Pratteln ist sich seiner Verantwortung,\ndie er zur Erhaltung des Schwingsports in der Region hat, absolut bewusst und wir wollen\ndiese auch wahrnehmen.\n\nViele sind gekommenund Viele auch wieder gegangen, abereinesist immer geblieben: «dr\n\nSchwingchäller». Der Schwingkeller im Fröschmatt-Schulhaus wird seit Jahrzehnten zum\ntrainieren benutzt und dastraditionell im Winterstattfindende «Niklausschwingfest» wird seit\nüber 50 Jahren organisiert und durchgeführt.\n\nDer Schwingklub Pratteln hat auch einen grossenAnteil, dass im 2022 das ESAFin Pratteln\nstattfinden wird. Der ganze Vorstandist in irgendeiner Form im OK involviert und begleitet\ndas Fest seit mehreren Jahren. Die Schwingerfamilie freut sich riesig auf diesen Anlass und\nerhofft sich, dass der Schwingsport durch das Fest einen Aufschwung erhalten wird.\nÜber die Wichtigkeit und den Mehrwert für Pratteln und den Kanton Basellandschaft, dass\n\ndas ESAFhierstattfindet, muss ich wohlnichts sagen. Ein Fest, welches Pratteln, wie auch\nden Kanton Basellandschaft, nachhaltig positiv beeinflussen wird.\n\nWeil laut Aussage die Regierung nur Notwendiges in den Neubau eingeplant wird, befürchtet\nder Schwingklub Pratteln, dass wir bald kein eigenes Trainingslokal mehr besitzen werden.\n\nUnd dasin der selben Zeit in dem das ESAFin Pratteln stattfinden wird undeinallfälliger\nAufschwung des Schwingsports ohne den SchwingklubPratteln stattfinden wird.\n\nDer Gemeinderat wird beauftragt zu prüfen und zu berichten:\n\nWelche Möglichkeiten sieht der Gemeinderat den Schwingklub Pratteln bei der Suche nach\neinem neuen Trainingslokal zu unterstützen?\n\nIch könnte mir eine Massierung weiterer, verschiedener Sportarten in der Sandgrube gut\n\nvorstellen. Es besteht in der Sandgrube mit Schwimmbad, Trainingsplätzen, Stadion,\nParkplätzen usw. schon eine gute Infrastruktur, die auch weiter ausgebaut und genutzt\nwerdenkann.\n\nIch bitte den Gemeinderat zu prüfen, wo und wieein allfälliges neues Trainingslokal in der\nSandgrubeplatziert werden kann.\n\nIch danke dem Gemeinderat für die Beantwortung.\n\nSVP Fraktion\n\nUrs Schneid\n\n\n


text: \n 1/4 \n\n2492 \nEinwohnerrat Pratteln  \nBau- und Planungskommission (BPK) \n \n \n \n Pratteln, 08. August 2007 \n \n \n \n\nBericht an den Einwohnerrat zum Geschäft 2492 \nZonenplan Siedlung, Planung Pratteln Mitte \n \n \n \n1. Auftrag \n \nAnlässlich der ER-Sitzung vom 25. Juni 2007, erhielt die BPK den Auftrag, das Geschäft \n2492 betreffend Zonenplan Siedlung (ZPS), Planung Pratteln Mitte, zu beraten. \n \nZusammensetzung der Kommission: \n \nAndré Stöckli (FDP), Präsident, entschuldigt \nRös Graf (SP), Vize-Präsidentin \nPetra Ramseier (Unabhängige und Grüne) \nUrs Hess (SVP) \nWerner Graber (SP) \n \nAn den Sitzungen begleitete uns, Julia Ludwigs (Raumplanerin Abteilung Bau). An der 2. \nBPK-Sitzung beantwortete uns GR Beat Stingelin die offenen Fragen. Wir danken den \nbetreffenden Personen an dieser Stelle für die konstruktive Mitarbeit. \n \nDie BPK traf sich zu insgesamt zwei Sitzungen. Als Basis für den Bericht galten die Frage-\nstellungen aus den Fraktionen und die Beantwortung der Fragen durch den Gemeinderat. \n \n \n2. Beratung der BPK \n \nDie Planung Pratteln Mitte wurde vorgängig in einer speziell für diese Aufgabe eingesetzten \nBegleitkommission bearbeitet. Sie bestand aus Vertreterinnen und Vertretern aus allen Frak-\ntionen des Einwohnerrates (ER), sowie aus der Industrie, des Gewerbes und Grundeigentü-\nmern.  \nIn dieser Zusammensetzung wurden  \n\n der Teilzonenplan Pratteln Mitte \n der Teilstrassennetzplan \n das Zonenreglement Siedlung \n\nüberarbeitet und Kompromisse ausgehandelt. Die Anträge und Eingaben aus der öffentli-\nchen Mitwirkung wurden bis Februar 2007 von dieser Begleitkommission behandelt und be-\nreinigt. \n\n\n\n 2/4 \n\nDeshalb hat sich die BPK nur noch mit den offenen Fragen und Anträgen aus den ER-\nFraktionen mit folgenden Schwerpunkten beschäftigt. \n\n Folgen von Einsprachen (Entschädigungszahlungen) \n Fussgängerpassagen und Radwegverbindungen (Langsamverkehr) \n Zonenplan betr. Mischnutzungen, Pappeleweiher, ökologischen Vernetzungskorridor, \n\nökologische Ausgleichsflächen. \n Massnahmen Luftreinhalteplan \n\n \n \n2.1 Frage Welchen Einfluss haben Einsprachen auf den ZPS? Gibt es ev. finanzielle \n\nKonsequenzen für die Gemeinde? Entschädigungszahlungen? \n Antwort Aufgrund der Praxis des Bundesgerichts sind keine Entschädigungszahlun-\n\ngen zu erwarten (gemäss Rechtsgutachten der Schweiz. Vereinigung für \nLandesplanung VLP_ASPAN, im Auftrag der Begleitkommission Pratteln \nMitte). \n\n   \n2.2 Frage Wie wird die Velo- und Fusswegverbindung in der Wasenstrasse sicherge-\n\nstellt? \n Antwort Der Abschnit Wasenstrasse vor dem Grundstück des COOP’s ist ein kom-\n\nmunaler Fussweg. Die COOP Verteilzentrale hat jedoch das Recht auf die-\nsem Strassenabschnitt mit ihren LKW's zu rangieren.  \n \nDeshalb kann die offizielle Radroute (gemäss Regionalplan Radrouten im \nKanton BL) auf diesem Abschnitt nicht durchgeführt werden. Aus Gründen \nder Sicherheit für Velofahrer und Fussgänger wurde die offizielle Verbin-\ndung auf die Zehntenstrasse verlegt.  \n \nDie Wasenstrasse wird vor der Coop Verteilzentrale wie deren Fortsetzung \nbis zum Bötzbergweg (Viadukt) als Fussweg (teilweise mit Radverkehr) ge-\nführt werden. \n\n   \n2.3 Frage Das Gebiet Hohenrainring ist in der Wohnzone. Wie aber wird oder bleibt \n\ndieses Quartier punkto Sicherheit für Fussgänger und Radfahrer an das \nDorf angebunden? \n\n Antwort Der Zonenplan ist ein übergeordnetes Planungsinstrument. Solche Detail-\nfragen können zum jetzigen Zeitpunkt im Rahmen des Teilstrassennetz-\nplans nicht behandeltet werden. Die Frage muss im Rahmen des Kreisel-\nprojektes gelöst werden. \n\n   \n2.4 Frage Wie wird der Stauraum bei der Einfahrt zum CC geplant um eine Verstop-\n\nfung der Zurlindenstrasse zu verhindern?  \n Antwort Die Frage ist im Rahmen des Kreiselprojektes zu studieren und zu lösen. \n   \n2.5 Frage Kann die Salinenstrassen-Unterführung breiter geplant werden und beidsei-\n\ntig mit einem höhergelegten Trottoir und Velofahrbahn ausgerüstet werden? \n Antwort Die Verbreiterung ist eine Frage der Detailplanung. Die Sanierung und Fi-\n\nnanzierung der Unterführung muss via SBB abgewickelt werden; die anfal-\nlenden Kosten sind für die Gemeinde sehr hoch. Dies wird im Rahmen der \nSanierung der Salinenstrasse geplant und anhand eines ER-Antrages ent-\nschieden.  \n\n\n\n 3/4 \n\n \n   \n2.6 Antrag In Pratteln West soll später ein modernes Wohnquartier möglich werden. \n\nDeshalb soll zusätzlich eine Mischnutzung mit Wohnanteil ermöglicht wer-\nden. Dies betrifft in Pratteln West die Zonen Gf, Jt, Jv, Jw. \n\n Antwort Der Änderungsantrag wird von der BPK abgelehnt. Diese Planung wurde in \nder Begleitkommission Pratteln Mitte ausgehandelt und beschlossen auf \nGrund von Sicherheitsaspekten. \n\n   \n2.7 Frage Ist die Einhaltung des Luftreinhalteplanes und die Umsetzung des Mass-\n\nnahmenplanes Luftreinhaltung in den Nutzungszonen Ga, Gb, Gg, Jr, Js \ngegeben? \n\n Antwort Aufgrund des Luftreinhalteplans wurde die Nutzung in Pratteln Mitte redu-\nziert.  \n\n   \n2.8 Antrag Die Funktion "Vernetzungskorridor" ist im Zonenreglement explizit zu nen-\n\nnen. Es soll ein ökologischer Hauptvernetzungskorridor für Tiere geschaffen \nwerden um mindestens das Gebiet Hard mit dem Gebiet Ergolz oder Hülften \nzu vernetzen. \n\n Antwort Der Antrag wird von der BPK abgelehnt. Die Bestimmung soll so bleiben wie \nsie in der Begleitkommission Pratteln Mitte ausgehandelt und gutgeheissen \nwurde. \n\n   \n2.9 Antrag Der Pappele-Weiher soll neu in eine Schutzzone genommen werden. Er \n\nliegt jetzt halb in der OeWA Zone, halb in Gf. \n Antwort Der Antrag wird von der BPK abgelehnt. Es ist zur Zeit kein Handlungsbe-\n\ndarf ersichtlich.  \n   \n2.10 Frage Wo ist die Zone J u zu finden bzw. wo gedenkt man sie anzulegen? \n Antwort Die Zone J u ist ein Schreibfehler in der Tabelle Art. 7, Abs. 6 des Zonen-\n\nreglements und in den Nutzungsvorschriften. Sie kommt im Zonenplan nicht \nvor.  \n\n Antrag Die BPK beantragt die Streichung der Zone J u. \n \n \n3. Empfehlungen an den Gemeinderat \n \n3.1 Anbindung Hohenrain-Quartier: \n\nDie Bau- und Planungskommission empfiehlt das Hohenrain-Quartier an das Dorf \nanzubinden und die Sicherheit für Fussgänger und Radfahrer zu gewährleisten. Die \nAnbindung des Quartiers muss im Rahmen des Kreiselprojektes verbessert wer-\nden. \n \n\n3.2 Velo- und Fusswegverbindung Wasenstrasse: \nDie Bau- und Planungskommission empfiehlt, ein Durchgangsrecht für die Quar-\ntierbevölkerung zu sichern. \n \n\n \n\n\n\n 4/4 \n\n4. Anträge \n \nDie BPK beantragt dem Einwohnerrat einstimmig folgenden Beschlüssen zuzustimmen: \n \n \n4.1 Streichung der Zone J u aus allen Dokumenten. \n \n4.2 Die Wasenstrasse vor der Coop Verteilzentrale ist wie deren Fortsetzung bis zum \n\nBötzbergweg (Viadukt) als Fussweg (teilweise mit Radverkehr) zu bezeichnen. \n \n4.3 Teilzonenplan Pratteln Mitte, Teilstrassennetzplan Pratteln Mitte, Auszug Zonenreg-\n\nlement Siedlung (Art. 4 Zentrumszone, Art 7 Gewerbe- und Industriezonen inkl. Be-\nstandesgarantie, Art 16 Ausnahmen in Quartierplänen). (blaues Dossier) \n\n \n4.4 Zonenplan Siedlung, Plan der Lärmempfindlichkeitsstufen Siedlung, Zonenregle-\n\nment Siedlung. (gelbes Dossier) \n \n\n \n \n \n \n\nIm Namen der Kommission \ndie Vize-Präsidentin \n \n \n \nRös Graf \n\n\n