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text: \nGRÜNSTADT SCHWEIZ\nEin Label der VSSG für nachhaltiges Stadtgrün\n\nDie Gesamtverantwor tung liegt beim Vorstand der VSSG. Der \nGeschäf tsstelle obliegt die operative Unterstützung. Die Label-\nkommission ist für die Qualitätssicherung und die Labelvergabe \nzuständig. \n\nDas Auditorenteam führ t die Prüfung vor Or t durch und stellt Antrag \nan die Labelkommission. Der*die Grünstadt-Berater*in begleitet die \nStädte und Gemeinden in der Dokumentation und zur Vorbereitung \nauf das Audit.\n\nVorstand VSSG\n\nGeschäf tsstelle \n(nateco AG)\n\nLabelkommission\n\nAuditorenteam\n\nGrünstadt-Berater*in\n\nOrganisation GRÜNSTADT SCHWEIZ Ziel und Nutzen\n\nGRÜNSTADT SCHWEIZ zer tif izier te Gemeinden können wie \nfolgt prof itieren:\n\nImage einer Gemeinde mit innovativer und langfristig \norientier ter Grünf lächenpolitik\n\nErhöhung der Lebensqualität und Biodiversität sowie \nAnpassung an den Klimawandel\n\nSichtbarkeit der Leistungen von Stadtgär tnereien \nund Stärkung der Motivation\n\nBenchmarksystem als Ansporn zu kontinuierlicher \nVerbesserung\n\nEr fahrungsaustausch und Stärkung der \nKernkompetenzen\n\nZugang zum neusten Stand der Erkenntnisse und \neinem Pool von Ideen und Dokumenten\n\nUnterstützung hin zu einem for tschrit tlichen und \nganzheitlichen Grünf lächenmanagement\n\nFörderung einer zielorientier ten internen \nZusammenarbeit\n\nPascale Haas  pascale.haas@gruenstadt-schweiz.ch \nTobias Richter  tobias.richter@gruenstadt-schweiz.ch\n\nGeschäf tsstelle \nSissacherstrasse 20 \nCH-4460 Gelterkinden\n\nTelefon +41 61 985 44 40 \ninfo@gruenstadt-schweiz.ch \nwww.gruenstadt-schweiz.ch\n\nGRÜNSTADT SCHWEIZ \n\n\n\nAufbau Massnahmenkatalog\n\nAls Basis für die Zer tif izierung dient ein prozessorientier ter Katalog \nmit 40 Massnahmen, die als Massnahmenpakete angeordnet sind. \nInsgesamt sind 500 Punkte möglich, pro Massnahme bis zu  \n18 Punkte. Jede Massnahme wird auf einem Massnahmenblatt be-\nschrieben und enthält Bewer tungskriterien. \n\nKernprozesse\n\nPlanung, Projektierung und Bau\n\nPflanzenproduktion & -beschaf fung\n\nPf lege und Unterhalt\n\nUnterstützungsprozesse\n\nBeschaf fung\n\nLogistik\n\nBetriebsmittel\n\nBronze, Silber oder Gold?\n\nDer Stufenaufbau des Labels sieht eine Dif ferenzierung nach Anzahl Einwohner vor und lohnt sich somit auch für kleinere Städte.\n\nZer tif izierungsprozess\n\nDer Zer tif izierungsprozess ist etappier t und wird durch einen Grünstadt-Berater oder eine Grünstadt-Beraterin begleitet und unterstützt. \nDas Label wird zum Abschluss übergeben. Das Zer tif ikat hat eine Gültigkeit von 6 Jahren.\n\nEINSTIEGSPHASE\n\n•\tPlanung Projekt\n•\tAufbau Dokumentation Zertif izierung\n•\tSituationsanalyse\n\nPROZESSPHASE\n\n•\tUmsetzung Massnahmen\n•\tPlanung Auditprogramm\n•\tVorbereitung Kommunika-\n\ntionsaktivitäten zum Label\n\nAUDIT UND ZERTIFIZIERUNG\n\n•\tAudit\n•\tEntscheid der  \n\nLabelkommission\n\nÜBERGABE ZERTIFIKAT VERBESSERUNGSPHASE\n\nRE-ZERTIFIZIERUNG ab 4 Jahren\n\nENTSCHEID EXEKUTIVE\n\n•\tUmsetzung von \nMassnahmen und \n\nEr folgskontrolle\n\n•\tMedienanlass\n\nPascale Haas  pascale.haas@gruenstadt-schweiz.ch \nTobias Richter  tobias.richter@gruenstadt-schweiz.ch\n\nGeschäf tsstelle \nSissacherstrasse 20 \nCH-4460 Gelterkinden\n\nTelefon +41 61 985 44 40 \ninfo@gruenstadt-schweiz.ch \nwww.gruenstadt-schweiz.ch\n\nGRÜNSTADT SCHWEIZ \n\nBiodiversität und Klimaanpassung sind als Querschnit tsthemen \nin den gesamten Massnahmenkatalog integrier t. Zudem er-\nhalten die Gemeinden Zugang zu einer Datenbank mit gesetz-\nlichen Grundlagen, Praxisbeispielen und weiter führenden Infor-\nmationen.\n\nFührungsprozesse\n\nStrategische Führung\n\nBi\nod\n\niv\ner\n\nsi\ntä\n\nt\nKlim\n\naanpassung\n\nPersonal und Finanzen\n\nKommunikation und Kooperation\n\n\n


text: \nGemeinde pratteln\n\n \n\nAntrag\ndes Gemeinderates an den Einwohnerrat\n\nPratteln, 02.11.2021/ ml\n\n3301 Sondervorlage CHF 1'895'000 für den Kauf einespre\nvisoriums\n\n \n\n1. Ausgangslage\n\nBei der Sanierung und Aufstockung des Schulhauses Längi wurde aufgrund der logistischen\n\nHerausforderung ein Schulraumprovisorium für die Bauzeit von der Firma ERNE Holzbau an-\n\ngemietet. Dieses Schulraumprovisorium war im Vorfeld in der Stadt Basel in Betrieb. Wie be-\nreits in Basel wurde auch bei den Nutzern der Primarschule Längi durchwegs positive Rück-\n\nmeldungen für den schulischen Unterricht und die Gebrauchstauglichkeit verzeichnet. Da die\nGemeindePratteln in den nächstenJahren noch weitere grosse Sanierungen von Schulanlagen\nsowie Infrastrukturbauten realisieren wird, ist der Ankauf des Schulraumprovisoriums angezeigt.\n\nDer Gemeinderat hat hierzu im Investitionsprogramm 2021 eine Summe von CHF 1'500’000\nunter der Position 0220.5060.01 aufgeführt.\n\n2. Erwägungen\n\nDie Abteilung Bau, Verkehr und Umwelt (BVU) hat für die weiteren anstehenden Sanierungs-\narbeiten an verschiedenen Schulanlagen (Schulhäuser Aegelmatt und Erlimatt 2) sowie dem\n\ngeplanten Projekt «Neubau Gemeindezentrum und Bibliothek» dieselben logistischen Heraus-\nforderungen bezüglich «Bauen unter laufendem Betrieb» geprüft und mit den Erfahrungen der\n«Sanierung und Aufstockung Schulhaus Längi» abgeglichen. Die bei der Sanierung und\nAufstockung Schulhaus Längi ursprünglich vorgesehene Variante des «Bauens unter\n\nlaufendem Betrieb» wäre aufgrund dertiefen Eingriffe in die Tragstruktur des Schulhauses zur\n\nneuen Erdbebenertüchtigung, den Aspekten der Sicherheit der Nutzerinnen und Nutzer\n\n(Schülerinnen und Schüler sowie Lehrpersonen), sowie den Lärmemmissionen während der\nBauphase, nur mit einer mehrjährigen Bauetappierung lösbar gewesen.\n\nBei den anstehenden Sanierungen der Schulhäuser Aegelmatt und Erlimatt 2 ist die\nAusgangslage bezüglich den Anforderungen an die Erdbebenertüchtigung und auch der\n\nInstandstellung der Gebäudehülle, zur Reduktion von Energie- und Verbrauchskosten, nahezu\n\nidentisch und auch die Sicherheitsaspekte wiederholen sich. Aus diesen Gründen wurde\nzusätzlich - auch hinsichtlich der Notwendigkeit für eine Zwischenlösung für die Arbeitsplätze\n\nder Gemeindeverwaltung - der Ankauf des Schulraumprovisoriumsvertieft geprüft und die dafür\nnotwendigen Kosten zusammengetragen.\n\n2.1 Grundsatzüberlegungen zum Kauf\n\nFür die verschiedenen Sanierungen sind provisorische Lôsungen unabdingbar. Alternative\n\nGebäude für die Zwischennutzung der zu sanierenden Schulhäuser mit jeweils rund\n10 Klassenzimmern und der Verwaltung mit knapp 75 Arbeitsplätzen sind nicht im Besitz der\n\nGemeinde Pratteln. Somit wären für sämtliche jeweiligen Einzelprojekte des Investitions-\n\n1/5\n\n\n\nprogrammes provisorische Mietlösungen vorzusehen, welche in der Summe die Investitions-\nkosten des Kaufs des Schulraumprovisoriums bei weitem übersteigen. Als grober Richt- und\n\nVergleichswert kann bei den jeweiligen Bauvorhaben bei einer Mietlösung von jährlichen\n\nKosten von rund CHF 600’000 ausgegangen werden. Bei einer temporären Mietlösung während\n\nder Erstellung des Gemeindezentrums werdendiese Mietkosten noch etwas höher erwartet(ca.\nCHF 750’000). Somit kann von einer benötigten Gesamtinvestition von mindestens CHF 3 Mio.\nfür die Dauer von fünf Jahren für Lösungen mit Miet-Provisorien ausgegangen werden.\n\nFür den Kauf eines eigenen Provisoriums spricht der effektive Gegenwert des Schulraumprovi-\n\nsoriums als wertige Elementholzbaute, gegenüber den oben aufgeführten Mietkosten mit\nlediglich einem Benützungsrecht ohne Gegenwert nach den Bauvollendungen.\n\nWeiter wird das Risiko, wenn sich beispielsweise einesder aufgeführten Investionsprojekte aus\npolitischen oderfinanziellen Gründen nicht, oder erst zu einem späteren Zeitpunkt realisieren\n\nlässt, aufgrund des Gegenwertes minimiert. Notwendige und sehr aufwändige Such- und\nPrüfverfahren von Mietobjekten erübrigen sich.\n\nDie Auflagen und Schwellenwerte der öffentlichen Beschaffung (Submissionsgesetz) für den\nKauf des Schulraumprovisoriums, wurde durch das öffentliche Beschaffungs-Verfahren des\n\nKantons Basel-Stadt, welcher dieses für den Einsatz in Basel bereits durchgeführt hatte, erfüllt.\n\nGrundsätzlich sind dieselben Beschaffungen und Leistungen nur einmalig dem öffentlichen\n\nBeschaffungs-Verfahren unterstellt. Die rechtlichen Abklärungen mit der Zentralen Beschaf-\n\nfungsstelle des Kantons Basel-Landschaft wurden bereits bei der vorhergehenden Miiet-\nVariante, im Zusammenhang mit der Nutzung während der Sanierung und Austockung\nSchulhaus Längi, durch die Gemeinde Pratteln getätigt.\n\nDer bauliche Zustand, die Nutzflächen und das Gebäudevolumen der provisorischen Baute\nwurden hinsichtlich des Kaufpreises geprüft und als 'marktkonform beurteilt.\n\nBeim Standort Schulraumprovisorium Längi ist ein weiteres kleineres Provisorium platziert.\n\nDieses ist bereits im Eigentum der Gemeinde Pratteln und diente bisher als provisorische\n\nSchulraumerweiterung am Standort Längi. Da mit der Aufstockung des Schulgebäudes Längi\n\nder Raumbedarf abgedeckt ist, kann diese Baute ebenfalls an den neuen Standort gezügelt\n‚werden. Für ein mögliches Teilprojekt der Nutzung «Gemeindeverwaltung» ist dieser kleinere\n\nBau als Kundenzentrum vorgesehen, um die Dienstleistungen der Gemeindeverwaltung an\n\neinem zentralen Standort zu gewährleisten. Für die Nutzung als provisorischer Schulstandort\nwird das kleine Provisorium für Musikunterricht und zusätzlicher Klassenraum vorgesehen.\n\nZusammengefasst sieht der Gemeinderat mit dem Kauf des Schulraumprovisoriums eine\nkostenoptimierte Lösung für die anstehenden Sanierungsprojekte.Ausserdem ermöglicht diese\n\nLösung mit den provisorischen Bauten für die Gemeinde Pratteln eine grosse Flexibilität für\nstrategische Überlegungen hinsichtlich Kostenoptimierungen sowie auch für kurzfristige termin-\nliche Anpassungen von baulichen Massnahmen und Umsetzungen.\n\n2.2 Platzierung des Schulraumprovisoriums\n\nFür die Platzierung des mobilen Schulraumprovisorium wurden verschiedene Varianten geprüft.\nSo sind die Einzugsgebiete der zu sanierenden Schulanlagen und damit auch die Distanzen der\n\nSchulwege der Schülerinnen und Schüler berücksichtigt worden. Ebenso wurde die\nErreichbarkeit für die Bevölkerung für die mögliche Zwischennutzung «Gemeindeverwaltung»in\ndie Überlegungen einbezogen.\n\nEine Platzierung bei den Bauvorhaben (Aegelmatt, Erli oder Gemeindeverwaltung) für die\njeweiligen Sanierungen wurde geprüft, jedoch aufgrund der vorherrschendenPlatzverhältnisse\nund den Umzugs- und Installationskosten (Anschlüsse der Werkleitungen wie Wasser,\nAbwasser, Strom etc.) verworfen.\n\nNach Abwägung der verschiedenen und geprüften Standortvarianten (Mergelplatz neben dem\nSchloss (ex-Feuerwehrmagazin), Pausenplatz Grossmattschulhaus, Gebiet Gottesacker,\n\n2/5\n\n\n\nSpielwiese Jugendhaus) wird als Standort der provisorischen Bauten, der bestehende Kiespark-\nplatz bei der Hexmatt vorgeschlagen.\n\nNach der Nutzung der provisorischen Baute auf der Fläche Hexmatt kann das beanspruchte\n\nBaufeld vollumfänglich zurückgebaut werden. Wie bereits am Standort Längi\n(Wyhlenstrasse/Netziboden) während der «Sanierung und Aufstockung Schulhaus Längi», wird\n\nfür die Fundationen der provisorischen Bauten eine Schraubfundation vorgesehen. Diese\n\nMethodelässt einerseits eine kostengünstige Fundationder Bauten zu, andererseits ermöglicht\ndiese nach dem Rückbau der Provisorien, die sofortige Wieder-Nutzung der Flächen ohne\n\nBodenverdichtungen aus der Nutzung und keine teuren Abbrucharbeiten von Betonfundationen.\n\nDie Erstellung der provisorischen Bauten soll auf dem Bereich des bestehenden Kiespark-\nplatzes durchgeführt werden und keine Grünflächen versiegeln. Die Nutzung der Spiel- und\nGrünfläche Hexmatt, als Teil des Pausenplatzes während den Schulzeiten ist möglich und\n\nwünschenswert. Die Nutzungsmöglichkeit der Trainingsfelder Hexmatt am Abend, welche von\n\nverschiedenen Prattler Sportvereinen geschätzt und genutzt werden, erfahren durch die\ntemporären Bauten und Nutzungenkeine Einschränkungen.\n\n2.3 Nutzungen, Dauer und Ablauf für das mobile Schulraumprovisorium\n\nZum jetzigen Zeitpunkt ist das Schulraumprovisorium, noch bis zur Bauvollendung der\nSanierung und Aufstockung Schulhaus Längi, am Standort Wyhlenstrasse platziert.\n\nDer Schulbetrieb des Schulhauses Längi wird nach den Frühlingsferien 2022 wieder im\n\nsanierten Schulstandort an der Längistrasse 10 stattfinden. Nach diesem Zeitpunkt kann mit\n\nden Rückbauarbeiten am Standort Längi gestartet werden. Die Firma ERNE hat hierzu im\n\nbeiliegenden Terminablaufplan bereits ein Zeitfenster für eine kompakte Umplatzierung\n\nerarbeitet und bei einem Entscheid für den Kauf, durch die Gemeinde Pratteln, die entsprechen-\nden Ressourcen reserviert. |\n\nDie Abteilung Bau, Verkehr und Umwelt (BVU) wird vorgängig die Unterlagen für ein Baugesuch\n\ndes Schulraumprovisoriums am Standort Hexmatt, gemass dem beiliegenden Situationsplan,\nerarbeiten. Für den weiteren Ablaufist folgende Grobterminierung vorgesehen:\n\ne Umzug mobiles Schulraum-Provisorium Längi zu Hexmatt sommer 2022\ne Sanierung Schulhaus Aegelmatt ab Herbst 2022\ne Neubau Gemeindezentrum (temporäre Nutzung Verwaltung) ab Herbst 2023\n\ne Sanierung SchulhausErlimatt 2 ab Herbst 2025\ne Ev. Ubergangslòsungbis Fertigstellung Neubau SH Münchackerab Herbst 2026\ne Ev. Weiterverkauf nach den Sanierungs- und Neubauprojekten ca. 2027\n\nAufgrund der aufgeführten Investitions- und Sanierungsprojekte der Gemeinde Pratteln zeigt\nsich zum jetzigen Zeitpunkt eine Nutzung der Schulraumprovisorien von rund fünf bis sieben\n\nJahren an. Danach wird das Schulraumprovisorium am Standort Hexmatt zurückgebaut.\n\n2.4 Kostenzusammenstellung\n\nDie Abteilung Bau, Verkehr und Umwelt hat bereits beim Projektablauf der Mietnutzung zur\nSanierung und Aufstockung Schulhaus Längi einen Grossteil der Planungs- und Koordi-\n\nnationsarbeiten in Eigenregie durchgeführt. So können auf die Honorare für Architektur- und\n\nBauleitungsarbeiten für extern beauftragte Planer in einem wesentlichen Teil verzichtet werden.\n\n3/5\n\n\n\n2.4.1 Zusammenstellung des Gesamtkostenvoranschlages(inklusive Mehrwertsteuer):\n\n \n\n \n\nBKP |\n_1 Vorbereitungsarbeiten, Werkleitungen CHF 150’000.00\n\n2 Gebäude (Kauf) CHF 1'540’000.00\n4 Umgebung / Installationen CHF 110’000.00\n5 Baunebenkosten, Versicherungen CHF 45'000.00\n\n9 Reserve / Unvorhergesehenes CHF 50’000.00\n\nTotal Kostenvoranschlag CHF 1’895’000.00\n\n \n\nEnthaltene Leistungen nach BKP (Baukostenplan):\n\n_BKP 1: Vorbereitungsarbeiten\n\n- Erschliessungsleitungen von Wasser, Abwasser, Elektro, IT-Erschliessung inkl. Grabar-\nbeiten\n\n- Vorbereitungsarbeiten der Schraubfundation (neues Schulraumprovisorium) und Stahl-\ntragerfundation des kleinen Provisoriums\n\n- Demontagearbeiten und Transport des kleinen Provisoriums im Besitz der Gemeinde\n\nBKP 2: Gebäudeerstellung\n\n- Kauf des Schulraumprovisoriums, inkl. Abbau am jetzigen Standort Langi und Umzugs-\narbeiten an den neuen Standort |\n\n- Montagearbeiten am Standort Hexmatt des neuen Schulraumprovisoriums\n- Montage des kleinen Provisoriums im Besitz der Gemeinde am Standort Hexmatt\n- Instandstellungsarbeiten der Dachabdichtung am neuen Standort (beide Bauten)\n- Planungsarbeiten und Bauleitungsarbeiten in Eigenleistung der Gemeinde Pratteln\n\nBKP 4: Umgebungsarbeiten\n\n- Montage Holzrost zwischen den beiden Bautenals Aufenthaltsfläche ©\n- Kauf und Erstellung von Sonnensegeln für gedeckte Pausenplatzfläche über Holzrost\n\n- Kauf und Platzierung von Sitzgelegenheiten im Aussenbereich, Abfallkübel / Container\n\nBKP 5: Baunebenkosten\n\n- Gebühren für Bewilligungen, Versicherungenfür Bauzeit, Haftpflichtversicherungen\n- Anschlussgebthren für Wasser, Abwasser, Elektro\n\n- Vermessungsarbeiten fur Fundationen, Gebaudeplatzierung\n\nBKP 9: Reserve / Unvorhergesehenes\n\n- Reserve fir Unvorhergesehenesca. 2,5%\n\nDer Kostenvoranschlagist mit den bisherigen Erfahrungen der Erstellung des Schulraumprovi-\nsoriums beim Standort Langi, Richtpreisofferten und Vorausmassen, der Abteilung BVU erstellt\nwordenundin einer Genauigkeit von +/-10%ermittelt.\n\nDie Kaufmodalitaten durch die Gemeinde Pratteln mit der Firma Erne wurden ausgearbeitet und\n\nverhandelt. Die Mietkosten der bisherigen Nutzung beim Projekt «Sanierung und Aufstockung\n\nSchulhaus Längi» wurden in den Kaufpreis integriert. Auch ein allfalliger RUckkauf des Schul-\nraumprovisoriums durch die Firma ERNE wurde thematisiert. Durch die unklare Zeitdauer der\n\nVerwendung der Baute durch die Gemeinde Pratteln kann zum heutigen Zeitpunkt noch keine\nzuverlässige Zahl zum Wiederverkaufswert der Baute gemacht werden. Da jedoch das Bedürf-\nnis bei anderen Gemeinden oder möglichen Nutzern mit Sanierungsbedarf von Schulinfrastruk-\n\nturbauten in den nächsten Jahren bestehenbleibt, ist ein Weiterverkauf äusserst realistisch. Die\n\n4/5\n\n\n\n  \n\nFirma Erne hat, bei Bedarf, die technische Unterstützung einer Veräusserung durch die Ge-\n\nmeinde Pratteln zugesichert (z.B. Publikation auf der Firmeneigenen Occasions-Webseite für\nProvisorische Schulraumbauten).\n\n_ Die Differenz von CHF 395’000 der beantragten Summe der vorliegenden Sondervorlage ge-\ngenüber der Summein derInvestitionsplanung sind den vertieften Abklärungen, den Vorberei-\n\ntungsarbeiten am geplanten Standort, anfallenden Gebühren/Nebenkosten undeiner geplanten\nInstandstellung der Dachabdichtung am Schulraumprovisorium geschuldet.\n\n2.4.2 Kosten Unterhalt und Betrieb:\n\nBei der Lösung mit Kauf Schulraumprovisorium mit dem Standort Hexmatt, sind keine\n\nMehrkosten für den baulichen Unterhalt und zusätzlichen Aufwände von Personalkosten\n\n(Hauswartungen und Reinigung) vorzusehen, da diese Kosten jeweils an einem der zu\n\nsanierenden Standorte entfallen. Auch für weitere Betriebskosten wie laufende\n\nVerbrauchskosten von Strom, Wärme, Wasser und Abwasser, entfallen dieselben Kosten an\nden jeweiligen Standorten der zu sanierenden Schulanlagen.\n\n2.5 Umgang vonnicht aufgeführten Kosten\n\nNicht in dieser Sondervorlage aufgeführt werden die jeweiligen Umzugskosten des Mobiliars\n\nund Einrichtungen für die Zwischennutzungen beim Standort Schulraumprovisorium. Diese\n\nwerden in den Baukostenermittlungen der Sanierungen ermittelt, erfasst und beantragt. Bei\n\neiner ausschliesslichen Nutzung als Schulraumprovisorium (ohne Zwischennutzung der Ge-\n\nmeindeverwaltung) wird die Beschaffung einer kompletten, neuen Schulmobiliar-Ausstattung\ngeprüft, um Kosten für Umzüge zu optimieren. Diese Ausstattung würde nach den umgesetzten\nSanierungen der Schulhäuser, bestehendes/älteres Mobiliar in den weiteren Primarschulener-\nsetzen. |\n\nFalls die Zwischennutzung der Gemeindeverwaltung, nach einer Zustimmung des Vorhabens\n\n«Neubau Gemeindezentrum undBibliothek» durch die Stimmbevölkerung im Herbst 2022, am\nStandort Hexmatt im Schulraumprovisorium umgesetzt wird, sind diverse Anpassungsarbeiten\n\nin den Raumunterteilungen notwendig. Die Kostenfür diese Anpassungsarbeiten werden in den\n\nentsprechenden Vorlagen des Neubaus Gemeindezentrum und Bibliothek erfasst und beantragt\nwerden.\n\n3. Beschluss\n\nDer Gemeinderat beantragt dem Einwohnerrat, der Sondervorlage von CHF 1'895'000, für den\nKauf eines Schulraumprovisoriums, zuzustimmen.\n\neindeprasident — Gemeindeverwalter.\na\n \n\n \n\nStephan Burgunder _\n\nBeilagen\n\n- Situationsplan Provisorien Nutzung Schule\n\n- Machbarkeitsstudie Nutzung Gemeindezentrum\n\n- Terminplan Schulraumprovisorium Pratteln\n\n5/5\n\n\n


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2963_Beantwortung_Motion 1. Lesung.pdf

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text: \n!\n\n!\n\n!\n\n!\n\n!\n\n!\n\n!\n!\n\nH11\n\nH7\n\nH12\n\nE5\n\nE3\n\nE3\n\nE6\n\nC1/E\n\n32\n33\n\n80\n\n2\n\n1\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\nz\n\n261'000 261'000\n\n261'500 261'500\n\n262'000 262'000\n\n262'500 262'500\n\n263'000 263'000\n\n263'500 263'500\n\n264'000 264'000\n\n264'500 264'500\n\n61\n7'5\n\n00\n61\n\n7'5\n00\n\n61\n8'0\n\n00\n61\n\n8'0\n00\n\n61\n8'5\n\n00\n61\n\n8'5\n00\n\n61\n9'0\n\n00\n61\n\n9'0\n00\n\n61\n9'5\n\n00\n61\n\n9'5\n00\n\n62\n0'0\n\n00\n62\n\n0'0\n00\n\n62\n0'5\n\n00\n62\n\n0'5\n00\n\n62\n1'0\n\n00\n62\n\n1'0\n00\n\nDa\ntum\n\n: 1\n8.0\n\n9.2\n00\n\n9\nPla\n\nn N\nr.: \n\npra\ntte\n\nln_\nzp\n\nl_5\n00\n\n0_\nmu\n\nt\n\nKanton Basel-Landschaft Gemeinde Pratteln\n\nSituationsplan\n\nEx\nem\n\npla\nr\n\nInv\nen\n\ntar\n N\n\nr.\n\nGI\nS-\n\nDa\nten\n\nma\nna\n\nge\nr / \n\nPla\nnp\n\nrod\nuk\n\ntio\nn: \n\nJe\nrm\n\nan\nn I\n\nng\nen\n\nieu\nre \n\n+ G\neo\n\nme\nter\n\n AG\n\nBeschluss des Gemeinderates:\n\ngenehmigt mit Beschluss Nr.         vom\n\nBeschluss des Einwohnerrates:\nReferendumsfrist:\nUrnenabstimmung:\nPublik. d. Planaufl. im Amtsblatt Nr.      vom\nPlanauflage:\n\nVom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft\n\nPublikation des Regierungsratsbeschlusses\n\nDer Landschreiber:\n\nim Amtsblatt Nr.           vom\n\nNamens des Gemeinderates\n\nDie Gemeindeverwalterin\n\n1:5'000\n\nN\n\nS\n\nOW\n\nArchäologisches Einzelobjekt\n\nF   Botanische Einzelobjekte/Bäume\n\nAussichtszone\n\nQuellenschutz\n\nHinweis auf Standorte der Objekte\n\nE   Hecken und Feldgehölze\n\n") Denkmalschutzobjekte, Kulturschutzeinzelobjekte\n\nGeschützte Bauten unter kantonalem Denkmalschutz\n\nstatische Waldgrenze gemäss rechtsgültiger Waldgrenzenkarte\n\nGrundwasserschutzzone\n\nBesonders schützenswerte Bauten\n\nLandschaftsschutz I\n\nLandschaftsschutz II\n\nNaturschutzzone\n\nWald\n\nGewässer\n\n###\n\nOrientierender Inhalt\n\nBLN-Perimeter, Objekt-Nr. 1107, Gempenplateau\n\nDer Nachführungsplan stützt sich auf folgende vom Regierungsrat genehmigte Pläne ab:\n\nFür rechtsverbindliche Auskünfte und Angaben müssen die Originalpläne bezogen werden.\n\nEinleitung\nDie Zonenvorschriften Landschaft bestehen aus dem Zonenplan [ZPL],\ndem Zonenreglement [ZRL] sowie dem Anhang mit den allgemeinen\nPflegemassnahmen und Schutzzielen für Schutzzonen und Schutzobjekte.\n\nSchutzzonen\n\nA   Magerwiesen\nB   Feuchtwiesen\nC   Waldrand und Staudenfluren\n\nG   Waldareal\nH   Gewässer\nK   Erosionsformen, Bacheinschnitte\n\nPerimeter Zonenplan Landschaft\n\nG\n\nMutationsplan zu den Mutationen Nr. 2 - 9\nZonenplan Landschaft 1991\n\nMutations Nr. Einwohnergemeinde-\nbeschluss\n\nRegierungsrats-\nbeschluss Datum\n\nL 1 27.03.2006 988 20.06.2006\n\nL  2 - L 9\n\nPla\nne\n\nr: R\nola\n\nnd\n G\n\nerb\ner,\n\n R\nau\n\nmp\nlan\n\nun\ng L\n\nies\ntal\n\nMutation Nr. 2\nbisher: Spezialzone für\n\nFamiliengärten\nneu: Landwirtschaftszone mit\n\nNaturschutzzone H12\n\nFliessgewässer offen / eingedolt\n\nZone für öffentliche Anlagen und Werke\n\nSpezialzonen für Familiengärten\n\nSpezialzone für Materialabbau\n\nSpezialzone "Mayenfels"\n\nSpezialzone für Rebbau\n\nNutzungszonen\n\n32     Freizeitanlage Husmatt\n33     Sportanlage Gemeinde Augst\n\n1     Husmatt\n2     Hinterm Erli\n\nSpezialzone "Egglisgraben"\n\nSpezialzone "Geisswald"\n\ngeplante Strassenführung "Projekt H2"\n\nLandwirtschaftszone\n\nFruchtfolgeflächen\n\nMutation Nr. 9\nbisher: Naturschutzzone C2\nneu: Strassenareal Nationalstrasse A2/A3\n\nNaturschutzzone C2 entfällt\nNaturschutzzone C1 wird zu C1/E\n\nMutation Nr. 8\nbisher: Naturschutzzone A2\n\nneu: geplante Strassenführung "Projekt H2"\nNaturschutzzone A2 entfällt\n\n- Objekte E3, E5, E6\n- Landschaftsschutz und   Fruchtfolgeflächen \n\nan geplante Strassenführung angepasst:\n\nMutation Nr. 6\nbisher: Landwirtschaftszone mit\n\nLandschaftsschutz l\nneu: Landwirtschaftszone mit\n\nNaturschutzzone H11\n\nMutation Nr. 3\nbisher: Waldareal /\n\nLandwirtschaftszone\nmit Landschaftsschutz I\n\nneu: Spezialzone für\nFamiliengärten\n\nMutation Nr. 5\nbisher: Landwirtschaftszone mit\n\nNaturschutzzone H7\n\nneu: Landwirtschaftszone mit\nLandschaftsschutz ll\n\nLandwirtschaftszone mit\nLandschaftsschutz I\n\nLandwirtschaftszone mit\nNaturschutzzone H7\n\nBeschlussfassung\n\n80     Regionale Schiessanlage Lachmatt\n\nDer Präsident\n\n")")\n\n( ( ( ( ( ( (\n\n( ( ( ( ( ( (\n\n( ( ( ( ( ( (\n\n( ( ( ( ( ( (\n\n! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! ! ! !\n\n! ! ! ! !\n\n! ! ! ! !\n\n! ! ! ! !\n\n! ! ! ! !\n\nH7\n\nMutation Nr. 4\nbisher: Spezialzone Erli\nneu: Landwirtschaftszone mit\n\nLandschaftsschutz I\n\nMutation Nr. 7\nbisher: Spezialzone Geisswald\nneu: Landwirtschaftszone mit\n\nLandschaftsschutz I\n\n\n


name: Fragestunde UG Grabarbeiten in der Grundwasserschutzzone.pdf

text: \n \n \n\n  \n\n \n          30. August 2020 \n \n \nFragestunde vom 7. September 2020 \n \n \n\nGrabarbeiten in der Grundwasserschutzzone Löli \n \nGleich ausserhalb des Zauns der Grundwasserschutzzone 1 des Pumpwerks Löli wurden \nkürzlich Löcher gegraben. Drin waren rotbraune Kunststoffrohre, geschützt mit einem Back-\nstein. Nun schauen dort blaue Rohre ca. 1m aus dem wieder verfüllten Boden. Aus der Be-\nvölkerung habe ich besorgte Rückmeldungen bekommen: Neue Altlasten? Informationen zu \nden Arbeiten gab es wie immer nirgends. \n \nDeshalb stelle ich dem Gemeinderat folgende Fragen: \n \n\n Was wird da gebaut? \n\n Zu welchem Zweck \n\n Wieso wurde die Bevölkerung wieder nicht informiert? \n \nVielen Dank für die Beantwortung der Fragen. \n \nChristoph Zwahlen \nUnabhängige und Grüne \n \n \n \n \n \n\n\n

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name: 3433 Beilage Änderungserlass Mietzinsbeitragsreglement

text: \nReglement über die Ausrichtung von Mietzinsbeiträgen \n(Mietzinsbeitragsreglement) \n\n \n\n(Entwurf) \n\n \n\n \n\nI. \n\n \n\nDer Einwohnerrat Pratteln, \n\ngestützt auf § 115 Abs. 1 i.V.m. § 47 Abs. 1 Ziff. 2 Gemeindegesetz1 sowie § 10 des \n\nGesetzes über die Ausrichtung von Mietzinsbeiträgen2 und § 1 Abs. 1 der Verordnung zum \n\nMietzinsbeitragsgesetz3, \n\nbeschliesst: \n\n \n \n\n1. Kapitel: Allgemeine Bestimmungen \n\n§ 1 Zweck \n\nDieses Reglement regelt den Vollzug der Bestimmungen über die Ausrichtung von \nMietzinsbeiträgen. \n \n \n2. Kapitel: Anspruchsvoraussetzungen \n \n\n§ (neu) 2 Mietzinshöchstbeitrag  \n\n(neu) 1 Der maximale Mietzinsbeitrag beträgt mindestens 75 % und maximal 90% der \nJahresnettomiete zuzüglich 20 % als Nebenkosten bzw. der angemessenen Jahresnettomiete. \n \n (neu) 2 Die angemessene Jahresnettomiete entspricht mindestens 100 % und maximal 120 % \nder durch die Sozialhilfebehörde festgelegten Mietzinsgrenzwerte in der Sozialhilfe zuzüglich \n20 % der Nettowohnungskosten als Nebenkosten. \n \n(neu) 3 Der genaue Prozentsatz des maximalen Mietzinsbeitrages und der angemessenen \nJahresnettomiete werden durch den Gemeinderat in der Verordnung geregelt. \n \n \n§ (neu) 3 Einkommensgrenze  \n \n(neu) 1 Der zur Berechnung der Einkommensgrenze verwendete allgemeine Lebensbedarf \nentspricht mindestens 130 % und maximal 150 % des Grundbedarfs gemäss § 9 der \nSozialhilfeverordnung4. \n \n(neu) 2 Der Gemeinderat legt den genauen Prozentsatz der Einkommensgrenze in der \nVerordnung fest. \n \n \n\n                                                \n1 SGS 180, Gesetz über die Organisation und die Verwaltung der Gemeinden (Gemeindegesetz [GemG]) vom \n\n28. Mai 1970 \n2 SGS 844, Mietzinsbeitragsgesetz (MBG) vom 1. Dezember 2022 \n3 SGS 844.11, Verordnung zum Mietzinsbeitragsgesetz (Vo MBG) vom 30. Mai 2023 \n4 SGS 850.11, Sozialhilfeverordnung (SHV) vom 25. September 2001 \n\n\n\n§ (neu) 4 Vermögensgrenze \n \n1 Die Vermögensgrenze entspricht mindestens dem 5-fachen der freien Vermögensbeträge \ngemäss § 16 Abs. 2 der Sozialhilfeverordnung5. \n \n(neu) 2 Der Gemeinderat legt den genauen Faktor des Vermögensfreibetrags in der Verordnung \nfest. \n \n(neu) 3 Kindesvermögen wird bei der Feststellung der Anspruchsberechtigung nicht \nberücksichtigt. \n \n \n3. Kapitel: Berechnungsgrundlagen \n \n§ (neu) 5 Anerkannte Ausgaben \n \n(neu) 1 Der zur Berechnung der anerkannten Ausgaben verwendete allgemeine Lebensbedarf \nentspricht mindestens 100 % und maximal 120 % des Grundbedarfs gemäss § 9 der \nSozialhilfeverordnung6. \n \n(neu) 2 Der Gemeinderat legt den genauen Faktor in der Verordnung fest.  \n \n \n4. Kapitel: Verfahren \n \n§ (neu) 6 Allgemeine Verfahrensbestimmungen \n \n1 Gesuche um Ausrichtung von Mietzinsbeiträgen sind zusammen mit den notwendigen \nUnterlagen der Abteilung Gesundheit und Soziales einzureichen. \n\n \n2 Werden die Unterlagen nicht oder nur unvollständig eingereicht, setzt die \nGemeindeverwaltung eine angemessene Frist innert der die fehlenden Unterlagen \nnachgereicht werden können. Geschieht dies nicht oder werden unwahre Angaben gemacht, \nkann der Antrag abgelehnt werden. \n \n3 Im Falle eines zustimmenden Entscheides werden die Beiträge ab dem Monat der \nvollständigen Einreichung des Antrages gewährt. \n \n4 Die Zusicherung gilt jeweils bis zum Ende des laufenden Kalenderjahres, längstens jedoch \nbis zur Veränderung eines Berechnungsfaktors. Die Auszahlung erfolgt jeweils auf \nMonatsende mit Gültigkeit für den nächstfolgenden Monat. \n \n \n§ (neu) 7 Zuständigkeit \n \n1 Der Gemeinderat delegiert den Erlass der Mietzinsbeitragsverfügungen zu diesem \nReglement an die Abteilung Gesundheit und Soziales. Diese prüft die Gesuche und verfügt \ndie Anspruchsberechtigung. \n \n(neu) 2 Die Gemeinde informiert die Einwohnerinnen und Einwohner in geeigneter Form über die \nAnspruchsvoraussetzungen und das Vorgehen zur Antragstellung zum Bezug von \nMietzinsbeiträgen. \n \n\n                                                \n5 SGS 850.11, Sozialhilfeverordnung (SHV) vom 25. September 2001 \n6 SGS 850.11, Sozialhilfeverordnung (SHV) vom 25. September 2001 \n\n\n\n(neu) 3 Liegt ein persönlicher Härtefall vor, kann der Gemeinderat eine abweichende Regelung \nbewilligen. \n \n(neu) 4 Der Gemeinderat ist ermächtigt, die für den Vollzug dieses Reglements erforderliche \nVerordnung zu erlassen. \n \n \n§ (neu) 8 Rechtsmittel \n \n1 Gegen Verfügungen der Abteilung Gesundheit und Soziales kann innert 10 Tagen seit \nZustellung schriftlich und begründet beim Gemeinderat Beschwerde erhoben werden. \n \n2 Gegen Verfügungen des Gemeinderates kann innert 10 Tage seit Zustellung schriftlich und \nbegründet beim Gemeinderat Einsprache erhoben werden. \n \n(neu) 3 Gegen Beschwerde- und Einspracheentscheide des Gemeinderates kann innert 10 Tagen \nseit Zustellung schriftlich und begründet beim Regierungsrat Beschwerde erhoben werden. \n \n \n (neu) 5. Kapitel: Schlussbestimmungen \n \n§ (neu) 9 Aufhebung des bisherigen Rechts \n \nMit Inkrafttreten dieses Reglements wird das Reglement über die Ausrichtung von \nMietzinsbeiträgen vom 3. Dezember 2019 (Mietzinsbeitragsreglement) aufgehoben. \n \n§ (neu) 10 Inkrafttreten \n \nDieses Reglement wird nach der Genehmigung durch die Finanz- und Kirchendirektion des \nKantons Basel-Landschaft vom Gemeinderat in Kraft gesetzt. \n \n \n \nI. Aufhebung bisherigen Rechts \n \nDas Reglement vom 3. Dezember 2019 über die Ausrichtung von Mietzinsbeiträgen wird \naufgehoben. \n \n \n \nII. Inkrafttreten \n \nDer Gemeinderat beschliesst das Inkrafttreten.  \n\n \n\n \n\nPratteln,     Namens des Einwohnerrates  \n\n      \n\n     Der Präsident   Das Sekretariat  \n\n \n\n \n\n \n  \n\n \n\n\n


text: \n \n\n \nwww.unabhaengigepratteln.ch \n\n \n\n \n \nMotion: Überdachung der Autobahn im Gebiet von Salina Raurica \n \n\nMit dem Bau von Salina Raurica entsteht in einem Pla-\nnungsgebiet von 170 ha die grösste Siedlungs- und Inf-\nrastrukturerweiterung im Kanton Basel-Landschaft. Die-\nses zum grossen Teil auf Prattler Boden liegende Bau-\ngebiet lässt einen riesigen neuen Gemeindeteil „ennet“ \nder Autobahn A2 entstehen. Mit 1600 neuen Einwoh-\nnern und geplanten ca. 8000 Arbeitsplätzen entsteht ein \nvom Dorfzentrum isoliertes Siedlungsgebiet das stark \ngeprägt ist von den zwei Leitlinien, der Autobahn sowie \ndem Rhein als natürliche Grenze. Der fehlende direkte \nZugang zum Dorfzentrum vor allem für den Langsam-\nverkehr (Velo und Fussgänger) könnte sich negativ auf \ndie Integration dieses Gemeindeteiles auswirken. Erfah-\nrungen mit dem Gebiet „Längi“ zeigen dass eine enge \nAnbindung ans Dorf eine wichtige Voraussetzung für die \nIntegration der dort lebenden Bevölkerung darstellt. Ve-\nlos und Fussgänger wären für die Erreichung des Dorfes \nmit den Schulen, Läden und Gemeindeeinrichtungen auf \n\ndie Benützung von stark befahrenen Brücken über die Autobahn angewiesen, was integrationshem-\nmend wirken kann.  \n \nBeispiele aus anderen Regionen (wie z.B. der A2 zwischen Kriens und Horw) zeigen, dass mit einer \nÜberdachung der Autobahn eine bessere Lebens- und Wohnqualität sowie ein grosser Gewinn an \nwertvollem Land für Erholungs- oder Siedlungszwecke gewonnen werden kann. Die an die Auto-\nbahnachse angrenzenden Wohnquartiere erlebten eine grosse Aufwertung was auch für die Hausbe-\nsitzer von Vorteil war. Positive Effekte konnten für den Langsamverkehr, sowie im Bereich Lärm- und \nLuftqualität erreicht werden.  \n \n \nDie Fraktion der Unabhängigen und Grünen fordert deshalb: \n \n\n1. Die Autobahn A2 wird zwischen den Ausfahrten Pratteln und Liestal in geeigne-\nter Form und Länge überdacht. \n\n2. Die Gemeinde entwirft dafür Szenarien und Pläne, insbesondere auch für die \nGestaltung und Nutzung der überdeckten Autobahnfläche. \n\n3. Die Kosten für die Projektierungsphase werden durch die Gemeinde vorfinan-\nziert. Sie fordert diese Ausgaben beim Kanton bzw. Bund wieder ein. Die Um-\nsetzung wird mit Nationalstrassenmitteln finanziert. \n\n \nEin ähnlich lautendes Postulat wird demnächst im Landrat eingereicht. \n \nPratteln, den 25. Januar 2010 \n \nFür die Fraktion \n\n \n \nDominik Holenstein \n\nQuelle: Kanton Baselland \n\n\n


text: \n \n\nGemeinde Pratteln \nKanton Basel-Landschaft \n \n\n \n  \n\nStellungnahme zur kantonalen Vorprüfung \n\nZonenplan Siedlung, «Festlegung Gewässerraum» \n \n\n \n \n\n \n\n \n\n \n \n\n \n\n \n\n  \n\nPlanungsstand \nBeschlussfassung \n \nAuftrag \n51.1.0160 / 41.00017 \n \nDatum \n18. August 2022 \n\n  \n\n\n\n 2/15 \n\nStellungnahme zur kantonalen Vorprüfung \n\nEinreichung der Unterlagen \n\nDie Unterlagen zur Mutation Zonenplan Siedlung und Landschaft «Mutation Gewässerraum», Stand \n\nkantonale Vorprüfung, bestehend aus: \n\n- Plan: Übersicht Planausschnitte (Massstab 1:3'500) \n\n- Teilplan 1: Erlibach (Massstab 1:500) \n\n- Teilplan 2: Erlimattweiher (Wb) (Massstab 1:500) \n\n- Teilplan 3: Haldenbächli (Massstab 1:500) \n\n- Teilplan 4: Heulenlochbach (Massstab 1:500) \n\n- Teilplan 5: Käppelimattbächli (Massstab 1:500) \n\n- Teilplan 6: Lachmattweiher (Massstab 1:500) \n\n- Teilplan 7: Rhein (Massstab 1:500) \n\n- Teilplan 8: Talbach (Massstab 1:500) \n\n- Planungsbericht \n\nWurden am 20. August 2020 zur Vorprüfung eingereicht. Die Ergebnisse des Kantons folgten mit Schrei-\n\nben vom 30. Oktober 2020.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n 3/15 \n\nVersion Verfasser Datum Inhalt/Anpassungen \n\n1.0 stj 02.11.2020 Entwurf 01 \n\n1.1 meg 18.11.2020 Entwurf 02 \n\n1.2 meg 27.11.2020 Entwurf 03 \n\n1.3 meg 18.02.2022 Öffentliche Mitwirkung \n\n1.4 meg 18.08.2022 Beschlussfassung \n\nStellungnahmen der Gemeinde \n\nDie Stellungnahmen der Gemeinde zur kantonalen Vorprüfung werden den folgenden Kategorien zuge-\n\nordnet: \n\n✓ Das Anliegen ist berechtigt und wird bei der weiteren Planung berücksichtigt. \n\n(✓) Das Anliegen ist teilweise berechtigt und wird bei der weiteren Planung teilweise berücksich-\n\ntigt. \n\n– Das Anliegen wurde überprüft, es kann jedoch nicht darauf eingetreten werden.  \n\nK Das Anliegen erfordert keine weiteren Massnahmen im Rahmen der Planung, es wird zur \n\nKenntnis genommen. \n\n \n\nDie Anliegen und Stellungnahmen im Detail \n\nZonenplan Siedlung \n\n1.1 Allgemeine Bemerkungen \n\nHinweis Die Planung ist sehr übersichtlich, vollständig und informativ ausgearbeitet.   \n\nEbenso begrüssen wir die Abstimmung bzw. die Ausscheidung der Gewässer-\nräume durch die Gemeinde entlang der Grenzbereiche, mit Ausnahme der Rhein-\nlehne (vgl. Punkt 1.2) und des Lachmattbächlis (vgl. Punkt 2.7) (H) \n\nStellungnahme \n\nK \n\nDer Hinweis wird zur Kenntnis genommen.  \n\n \n\n \n\n1.2 Übersichtsplan \n\nHinweis Alle nicht themenbezogenen Inhalte aus dem orientierenden Planinhalt der Teil-\npläne entfernen.  \n\n\n\n 4/15 \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Hinweis wird entsprechend umgesetzt.  \n\n \n\n \n\nRedaktionelle \nKorrekturen \n\n(✓) \n\nDer Übersichtsplan beinhaltet sowohl den rechtsverbindlichen Planinhalt als auch \ndie Teilpläne als orientierender Inhalt. Deshalb ist der Übersichtsplan wie folgt an-\nzupassen:   \n- Die Planlegende ist mit allen im Plan dargestellten Elementen zu ergänzen (z. B. \nPerimeter ZPS, grüne Linien, Wald usw.).   \n- Vermassung der Gewässerraumbreite im Übersichtsplan  \n- Das Gewässernetz (offen/eingedolt) ist gut erkennbar in den Planunterlagen dar-\nzustellen.  \n- Alle Gewässer sind mit ihrem Namen gut lesbar zu beschriften \n\nStellungnahme Die redaktionelle Korrektur wird teilweise umgesetzt. So wird die Planlegende mit \nallen im Plan dargestellten Elementen ergänzt und das Gewässernetz wird gut er-\nkennbar in den Planunterlagen dargestellt und beschriftet.  \n\nNicht eingetragen werden die Vermassungen in den Übersichtsplänen. Aufgrund \ndes Massstabs von 1:3'500 wären diese kaum zu erkennen. Zudem werden die Be-\nmassungen in den Teilplänen dargestellt und müssen somit nicht im Übersichtsplan \nvorhanden sein. \n\n   \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nGemäss kantonaler Praxis wird der «Gewässerraumpuffer» auch oberhalb eines \nGewässers ausgeschieden. Der Gewässerraum ist entsprechend bei den Quellen \nder Gewässer Erlibächli (Teilplan 1) und Haldenbächli (Teilplan 3) anzupassen.  \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDie redaktionelle Korrektur wird entsprechend umgesetzt. Es ergeben sich halb-\nkreisförmige Abschlüsse.  \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDer Gewässerraum entlang der Rheinlehne (Teilplan 7) ist im Minimum bis zur Ge-\nwässerachse auszuscheiden. Weiter sind die Absätze (Knicke) am Rand des Gewäs-\nserraums auf der gewässerabgewandten Seite zu korrigieren. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Gewässerraum wird auf der gesamten Gewässerfläche innerhalb des Gemein-\ndegebiets von Pratteln festgelegt. Die Knicke werden bereinigt, sofern es nicht zu \neiner Anpassung des Gewässerraums auf die kantonale Gewässerbaulinie kommt. \n\nDer Planausschnitt für den Teilplan 7 wird entsprechend vergrössert.  \n\n   \n\nHinweise Möglich wäre auch eine Ausscheidung über die gesamte Wasserfläche des Rheins \nbis zur Gemeinde- bzw. Landesgrenze. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\n Der Gewässerraum wird auf der gesamten Gewässerfläche innerhalb des Gemein-\ndegebiets von Pratteln festgelegt. Es erfolgt eine Absprache mit den Gemeinden \n\n\n\n 5/15 \n\nAugst und Muttenz über den Verlauf des Gewässerraums im Bereich der Gemein-\ndegrenze sowie mit Stierli+Ruggli im Bereich des Perimeters des QP-Rheinlehne. \nDie Resultate der Absprachen werden im Planungsbericht abgehandelt.  \nDas angrenzende Grenzach-Wyhlen (D) wird im Rahmen der öffentlichen Mitwir-\nkung benachrichtigt und zur Stellungnahme eingeladen.  \n\nDer Planausschnitt für den Teilplan 7 wird entsprechend vergrössert. \n\n \n\nZwingende \nVorgaben \n\nDie offen geführten Rückhaltebecken (Erlibächli und Haldenbächli) zählen eben-\nfalls als offen fliessende Gewässer, für welche ein Gewässerraum festzulegen ist. \nAufgrund der offenen Beckenform können leicht Nähr- und Schadstoffe in das Ge-\nwässer gelangen, von welchen das Gewässer mittels Gewässerraum zu schützen \nist. Der Gewässerraum ist über das Becken bzw. bis zum Beginn der Dole auszu-\nscheiden. \n\nStellungnahme \n\n(✓) \n\n \n\nErlibächli (TP1): Die zwingende Vorgabe wird entsprechend umgesetzt \n\n \nHaldenbächli (TP3): Die zwingende Vorgabe wird entsprechend umgesetzt. Die \nschützenswerte Baute an der Hauptstrasse 66 besteht nicht mehr in dieser Form, \nheute befindet sich an dieser Stelle eine Garagenzufahrt. \n\nDer Gewässerraum wird über dem Einlaufbauwerk festgelegt. Im Planungsbericht \nwird darauf hingewiesen, dass die Erschliessung der Bauparzellen weiterhin über \ndie Hohle Gasse möglich sein muss und standortgebunden ist. Es wird eine ent-\nsprechende Interessenabwägung erstellt. Ansonsten verzichtet die Gemeinde auf \ndie Festlegung des Gewässerraums. \n\n \n\n \n\n \n\n1.3 Teilplan 1 - Erlibach \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDas Gewässer heisst Erlibächli und nicht Erlibach. Der Titel des Teilplans ist zu kor-\nrigieren. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDie redaktionelle Korrektur wird entsprechend umgesetzt. \n\n \n\n\n\n 6/15 \n\n1.4 Teilplan 2 – Erlimattweiher (Wb) \n\nZwingende  \nVorgabe \n\nDer Zu- und Abfluss des Erlimattweihers wurde in der amtlichen Vermessung (AV) \nneu aufgenommen. Eine Anpassung des Gewässernetzes im Geoview erfolgt zeit-\nnah. Das Gewässernetz und der Gewässerraum auf dem Situationsplan sind ent-\nsprechend dem korrigierten Verlauf anzupassen. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDie zwingende Vorgabe wird entsprechend umgesetzt \n\n \n\n1.5 Teilplan 4 - Heulenlochbach \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nAuf der rechten Seite des Gewässerraums ist ein Feature Point falsch zugewiesen. \n(RK)  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDie redaktionelle Korrektur wird entsprechend umgesetzt. \n\n \n\n \n\n1.6 Teilplan 6 - Lachmattweiher \n\nZwingende  \nVorgabe \n\nFür den Zufluss und den Lachmattweiher ist ein Gewässerraum auszuscheiden \n(vgl. Punkt 2.7). Der Situationsplan und der Planungsbericht sind entsprechend an-\nzupassen. \n\nStellungnahme \n\n(✓) \n\n Der Gewässerraum wird für das Lachmattbächli ausgeschieden. Für den Lachmatt-\nweiher wird am Verzicht auf die Festlegung eines Gewässerraums festgehalten \n(stehendes Gewässer mit Wasserfläche von weniger als 0.5ha, künstlich angelegt, \nprivates Gewässer, etc.). \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDer Titel der Planung (Teilplan 6) ist zu ergänzen mit Lachmattbächli. Weiter ist \nder Zufluss zum Lachmattweiher nicht eingedolt und trägt den Namen Lahallen-\nbächli. Die Planunterlagen sind entsprechend zu ergänzen. \n\n\n\n 7/15 \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDie redaktionelle Korrektur wird entsprechend umgesetzt. Der Hinweis, dass der \nZufluss zum Lachmattweiher nicht eingedolt ist, wird zur Kenntnis genommen, da \ndies im Planungsbericht so nicht erwähnt wurde.  \n\n \n\n \n\n1.7 Teilplan 8 - Talbach \n\nZwingende  \nVorgabe \n\nIm Bereich der Parzellen Nr. 3372, 2879 und 2878 kann nicht auf die Gewässer-\nraumfestlegung verzichtet werden (vgl. Kapitel 2.9). Der Situationsplan ist entspre-\nchend anzupassen. \n\nStellungnahme \n\n(✓) \n\nDie Festlegung des Gewässerraums wird für den Bereich der Parzellen Nr. 3372, \n2879 und 2878 auf die kommende Revision der Zonenplanung Siedlung verscho-\nben. Bis dahin bleibt der Gewässerraum nach Übergangsbestimmungen rechtsgül-\ntig. In den Planunterlagen der vorliegenden Mutation «Gewässerraum» wird der \nGewässerraum nach Übergangsbestimmungen im orientierenden Inhalt darge-\nstellt. \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDie Darstellung des Gewässers ist teilweise irreführend, da in der Grundnutzung \ndas Gewässer offen eingetragen ist, das Gewässer jedoch eingedolt geführt wird.  \nDas gültige Gewässernetz ist klarer darzustellen. \n\nStellungnahme \n\nK \n\nDer Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Er erledigt sich, wenn die orientieren-\nden ZP-Inhalte gemäss Vorprüfung Kap. 1.2 «Übersichtsplan» nicht mehr darge-\nstellt werden. \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDie asymmetrische Verschiebung des Gewässerraums auf die rechte Bachseite ist \nnicht nachvollziehbar (Parzelle Nr. 3728). Die Anpassung ist im Planungsbericht zu \nbegründen (vgl. Punkt 2.9, Beurteilung der Interessen) oder der Gewässerraum ist \nentsprechend dem Verlauf symmetrisch auszuscheiden. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nAusbau der Begründung der asymmetrischen Verschiebung. Der Gewässerraum \nwird an die Siedlungsgrenze geschoben. Somit ist er weniger stark asymmetrisch.  \n\n \n\nHinweise Wir empfehlen, im Bereich der Parzelle Nr. 3056, den Gewässerraum auf die ge-\nsamte Uferschutzzone auszudehnen, da dadurch die geltenden Abstände verein-\nheitlicht werden.  \n\nStellungnahme \n\n- \n\nDer Gewässerraum wird nicht angepasst.  \n\n \n\n \n\n\n\n 8/15 \n\n \n\nPlanungs- und Begleitbericht \n\n2.1 Allgemein \n\nKapitel 1 – Ausgangslage \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDer übergangsrechtliche Gewässerraum wird in der Gewässerschutzverordnung \ndes Bundes geregelt (Übergangsbestimmungen zur Änderung vom 4. Mai 2011 der \nGewässerschutzverordnung). Die Übergangsbestimmungen werden abgelöst, so-\nbald der Kanton oder die Gemeinden den Gewässerraum in ihrer Nutzungspla-\nnung rechtskräftig ausgeschieden haben. Die Aussagen in Kapitel 1.1 sind zu korri-\ngieren. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst.  \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nZiel der Planung soll sein, den Bundesauftrag, die Gewässerräume auszuscheiden, \numzusetzen und die Gewässer dadurch besser zu schützen bzw. ihnen den nötigen \nRaum für die Gewährleistung der natürlichen Funktionen zu geben. \n \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nNaturgefahrenkarte - Hochwasserschutz \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDie im Bericht mehrmals genannte Aussage bezüglich der Abklärungen der Hoch-\nwassersituation mit dem TBA beziehen sich darauf, dass der Hochwasserschutz \nmit dem minimal nach Art. 41a Abs. 2 GSchV berechnetem Gewässerraum entlang \nder Gewässer gewährleistet werden kann. Dies beinhaltet jedoch noch keine Re-\nduktionen oder Verzichte entlang von Dolen. Die Aussagen im Bericht sind zu prä-\nzisieren. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nNatur- und Landschaftsschutz \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nBei der strategischen Revitalisierungsplanung geht es um den ökologischen Nut-\nzen einer Revitalisierung und nicht um den aktuellen ökologischen Nutzen der Ge-\nwässer. Das Kapitel Natur- und Landschaftsschutz (Interessen im Sinne des Gewäs-\nserraums) ist für die betroffenen Gewässer im Planungsbericht zu präzisieren.  \n\n\n\n 9/15 \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nKapitel 3 \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDie Verweise auf die Abbildungen in den Texten sind zu überprüfen und zu berei-\nnigen. Sie passen teilweise nicht zu den Textinhalten. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\n2.2 Kapitel 3.8.1 Erlibächli \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nBei eingedolten Bächen sind vor allem das ökologische Potential und nicht die \nökologischen Werte von Bedeutung, da diese bei eingedolten Gewässer nicht vor-\nkommen. Weiter ist der letzte Satz in Beurteilung der Interessen (S. 12) nicht ver-\nständlich und entspricht nicht dem Eintrag auf dem Situationsplan (für welches \neingedolte Stück wird der Gewässerraum ausgeschieden?). Die Planungsunterla-\ngen sind zu präzisieren. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\n2.3 Kapitel 3.8.2 Erlimattweiher \n\nHinweis Der Erlimattweiher ist, wie sein Zu- und Abfluss, ein privates Gewässer. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\n2.4 Kapitel 3.8.3 Haldenbächli \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDie Aussagen im zweitletzten Satz (S. 16) stimmen nicht mit dem Situationsplan \nüberein. Der Gewässerraum ist nicht ausgeschnitten, sondern wird über den Peri-\nmeter Zonenplan Siedlung hinweg ausgeschieden. Wir begrüssen die Ausschei-\ndung durch die Gemeinde. Wird daran festgehalten, ist der Planungsbericht sowie \nder Situationsplan (vgl. Punkt 1.2, Gewässerpuffer) zu präzisieren.  \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n 10/15 \n\nInteresse an einer baulichen Nutzung \n\nZwingende  \nVorgaben \n\nDer Gewässerraum verhindert die Erschliessung sowie die Überbauung der Par-\nzelle nicht. Grundsätzlich sind Erschliessungen im Gewässerraum möglich, wenn \naufgezeigt wird, dass keine andere Variante bzw. Möglichkeit bestehet, die Par-\nzelle zu erschliessen (Standortgebundenheit). Weiter kann die Parzelle auch mit \ndem Gewässerraum sinnvoll bebaut werden.  Die Erschliessung und Bebaubarkeit \nkann nicht als führendes Argument gegen den Gewässerraum geltend gemacht \nwerden und ist im Planungsbericht anzupassen. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nBeurteilung der Interessen \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nOb auf die Gewässerraumausscheidung entlang eingedolter Gewässer verzichtet \nwerden kann, wird in jedem Einzelfall mittels Abwägung der jeweils berührten In-\nteressen geprüft. Dabei spielt es keine Rolle, ob bereits bei einem anderen, einge-\ndolten Gewässer im Planungsperimeter verzichtet wurde. Die Aussage im Pla-\nnungsbericht (letzter Satz, S. 18) ist zu korrigieren und die Interessensabwägung \nzu überarbeiten. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\n2.5 Kapitel 3.8.4 Heulenlochbach \n\nHinweise Wir empfehlen, den Abschnitt zur Siedlungsentwicklung nach Innen anzupassen. \nDie Strassenbaulinie liegt zwar ausserhalb des Gewässerraums, dennoch sind trotz \nBaulinien teilweise Massnahmen (z. B. Gartengestaltungsmassnahen) innerhalb \nder Fläche möglich, die innerhalb des Gewässerraums nicht bzw. nur in Ausnah-\nmefällen möglich sind. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\n \n\n2.6 Kapitel 3.8.5 Käppelimattbächli \n\nZwingende  \nVorgaben \n\nDem Verzicht auf den Gewässerraum entlang der Dole des Käppelimattbächlis \nkann nicht zugestimmt werden. Die Interessensabwägung zeigt, dass keine über-\nwiegenden Interessen bestehen, die einen Verzicht rechtfertigen würden. Für den \neingedolten Bereich des Käppelimattbächli (Parzelle 2823) ist der minimale Ge-\nwässerraum von 11 m auszuscheiden. \n\nStellungnahme \n\n(✓) \n\nDie Gemeinde verzichtet auf eine Festlegung oder einen Verzicht auf den Gewäs-\nseraum für das Käppelimattbächli und überlässt die Festlegung dem Kanton, da \ndas Käppelimattbächli auf der Bauzonengrenze verläuft. Die Gemeinde fordert \n\n\n\n 11/15 \n\nhiermit den Kanton auf, die Ausscheidung des Gewässerraums für das Käppeli-\nmattbächli zu übernehmen. \n\n \n\nHinweise Es steht der Gemeinde frei, den Gewässerraum entlang dem heutigen Verlauf aus-\nzuscheiden oder im Sinne der Raumsicherung diesen bereits an derjenigen Stelle \nauszuscheiden, an der das Gewässer nach der Offenlegung liegen könnte (vgl. Ar-\nbeitshilfe Gewässerraum, Merkblatt B1, S.6).  \n\nStellungnahme \n\nK \n\nDie Gemeinde verzichtet auf eine Festlegung oder einen Verzicht auf den Gewäs-\nseraum für das Käppelimattbächli und überlässt die Festlegung dem Kanton, da \ndas Käppelimattbächli auf der Bauzonengrenze verläuft. Die Gemeinde fordert \nhiermit den Kanton auf, die Ausscheidung des Gewässerraums für das Käppeli-\nmattbächli zu übernehmen. \n\n \n\n \n\n2.7 Kapitel 3.8.6 Lachmattbächli und Weiher \n\nZwingende  \nVorgaben \n\nBei eingedolten, sehr kleinen oder künstlich angelegten Gewässern kann nur auf \ndie Gewässerraumausscheidung verzichtet werden, wenn keine überwiegenden \nInteressen entgegenstehen (Art. 41a Abs. 5 GSchV). In jedem Fall braucht es eine \numfassende Interessensabwägung, die die Interessen des Hochwasserschutzes \n(Gefahrengebiet, Massnahmen etc.), des Natur- und Landschaftsschutzes (Revitali-\nsierungsmassnahmen, Potenzial zur Ausdolung, Schutzzonen etc.) und der Gewäs-\nsernutzung (Raumsicherung) aufzeigt und beurteilt.   \n\nDie vorliegende Interessenabwägung ist unvollständig und reicht deshalb nicht \naus, um auf die Ausscheidung des Gewässerraums für den Zufluss und den Weiher \nverzichten zu können.  Zudem kann das Lahallenbächli bei einer Länge von über \n300 m sowie dem Eintrag auf der Landeskarte 1:25'000 nicht als sehr kleines Ge-\nwässer bezeichnen werden. Es ist im Minimum ein Gewässerraum von 11 m aus-\nzuscheiden. \n\nStellungnahme \n\n(✓) \n\nDer Gewässerraum wird für das Lahallenbächli (= Zufluss des Lachmattweihers) \nausgeschieden. Für den Lachmattweiher wird am Verzicht auf die Festlegung eines \nGewässerraums festgehalten (stehendes Gewässer mit Wasserfläche von weniger \nals 0.5ha, künstlich angelegt, privates Gewässer, etc.). \n\n \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDie Gewässerschutzverordnung (Art. 41a Abs. 5) regelt, wann auf die Gewässer-\nraumfestlegung verzichtet werden kann. Die Aussage im Bericht (S. 33), dass für \nsehr kleine Gewässer gemäss Merkblatt A1 auf den Gewässerraum verzichtet wer-\nden kann, ist zu korrigieren (Merkblatt A1 ersetzen mit GSchV). \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\n\n\n 12/15 \n\n2.8 Kapitel 3.8.7 Rhein \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nIm Planungsbericht (S. 34) ist die Eruierung der 15 m Gewässerraumbreite entlang \ndes Rheins zu erläutern. Beispielsweise: Der Kanton geht davon aus, dass die heu-\ntige, effektive Breite des Rheins seiner natürlichen Breite entspricht. Die minimale \nGewässerraumbreite entspricht demnach der effektiven Breite + 15 m (einseitig).  \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nEine Reduktion der Gewässerraumbreite ist nur in sogenannten dicht überbauten \nGebieten möglich, weshalb die Aussage «…es ist keine Verkleinerung für den Erhalt \nder baulichen Möglichkeiten notwendig…» nicht relevant ist. Die Beurteilung der \nInteressen (S. 36/37, letzter Satz) ist umzuformulieren.  \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nWir begrüssen den Einbezug der Quartierplanung sowie deren Darstellung im Situ-\nationsplan. Jedoch überragt der Gewässerraum (vgl. roter Kreis, orange Fläche = \nGewässerraum) leicht den QP Perimeter im Bereich der Gewerbezone G3 (Parz. Nr. \n5077). Es ist zu definieren, in welchem Verfahren der Gewässerraum für dieses \nkleine Teilstück ausgeschieden wird. \n\n \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nGemäss E-Mail von Noémie Augustin vom 03. Dezember 2020 kann die Teilfläche \nnicht im Rahmen des QP Rheinlehne festgelegt werden.   \n\nDie Festlegung erfolgt somit durch die vorliegende Planung. \n\n \n\nGewässerbaulinien \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nFür den Rhein besteht schon seit 1978 eine Gewässerbaulinie von 25 m, die den \nErhalt und den Schutz der vorherrschenden Ufervegetation zum Ziel hat. Auch der \nGewässerraum verfolgt das Ziel, mit der Sicherung von genügend Raum entlang der \nGewässer eine standortgerechte Ufervegetation sicherzustellen (Art. 37 Abs. 2 \nGSchG). Die Gewässerschutzverordnung hält fest, dass die minimale Breite des Ge-\nwässerraums erhöht werden muss, wenn dies notwendig ist für die Erfüllung der \nnatürlichen Gewässerraumfunktionen. Um den Schutz der Ufervegetation entlang \n\n\n\n 13/15 \n\ndes Rheins vollumfänglich sicherstellen zu können, ist eine Verbreiterung des Ge-\nwässerraums (bis auf die Gewässerbaulinien) notwendig.   \n\nDie Gewässerbaulinien bleiben, auch nach der Gewässerraumfestlegung, verbind-\nlich (§ 12a, Abs. 5 RBG). Die Verbreiterung des Gewässerraums hat somit keine Kon-\nsequenzen für die bauliche Nutzung entlang des Rheins. Die Breite des Gewässer-\nraums ist zu überprüfen und muss den Schutz und Erhalt einer standortgerechten \nUfervegetation berücksichtigen.  \n\nStellungnahme \n\n- \n\nDie Verbreiterung auf die kantonalen Gewässerbaulinien wurde geprüft und im \nHinblick auf die bestehende Naturschutzzone, welche die Ufergehölze schützt, \nnicht vorgenommen.  \n\n \n\n2.9 Kapitel 3.8.8 Talbach \n\nHinweise Wir begrüssen die Überprüfung der Gerinnesohlenbreite des Talbachs. Ebenso \nkann im Bereich der Parzellen Nr. 3051 und 3378 auf die Erweiterung des Gewäs-\nserraum verzichtet werden. \n\nStellungnahme \n\nK \n\nDer Hinweis wird zur Kenntnis genommen. \n\n \n\nInteresse an einer baulichen Nutzung (S.44) \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nDie bauliche Nutzung der Parzellen (Neubau) entlang des Talbaches werden durch \nden Gewässerraum nicht stärker eingeschränkt, im Gegenteil. Der Gewässerraum \nlöst den heute geltenden gesetzlichen Abstand von 6 m ab Oberkante Uferbö-\nschung ab und verringert diesen auf einen Abstand von 5,5 m ab Gewässerachse. \nDie Aussagen im Planungsbericht ist zu präzisieren. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nBeurteilung der Interessen \n\nZwingende Vorga-\nben \n\nDie Begründung für eine asymmetrische Gewässerraumfestlegung wurde im Pla-\nnungsbericht sehr ausführlich abgehandelt, inkl. vorher/nachher Kartenaus-\nschnitte, die die Verschiebung verdeutlichen. Trotzdem sind nicht alle Kriterien, \ndie für eine asymmetrische Festlegung notwendig sind, in der Begründung aufge-\nführt. Die Erläuterungen im Planungsbericht sind mit den Aspekten der Topografie \nzu ergänzen (vgl. Merkblatt B1, Schritt 4,3). \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\n\n\n 14/15 \n\nHinweise Die im Abschnitt Parzellen 3385 und 3384 (S. 47) erwähnte Aussage zur Parzellen \nNr. 3728 scheint hier falsch zu sein bzw. sollte sich auf die Parzellen Nr. 3385 und \n3384 beziehen. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nRedaktionelle  \nKorrekturen \n\nIm Abschnitt Parzelle Nr. 3812 (S. 49) macht der letzte Satz «für den offen fliessen-\nden Talbach wäre für jene Abschnitte, in denen der Gewässerraum schmaler als \ndie Naturschutzzone ist, in Form einer zukünftigen Mutation die Ausdehnung der \nNaturschutzzone auf den Umriss des berechneten Gewässerraums möglich» kei-\nnen Sinn.   \n\nDann wäre es keine Ausdehnung der Naturschutzzone, sondern eine Reduktion. \nDie Aussage im Planungsbericht (S. 49) ist zu korrigieren. \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\n \n\nHinweise \n\n- \n\nGrundsätzlich begrüssen wir den Ansatz der Gemeinde. Unter Einhaltung der mini-\nmalen Gewässerraumbreite von 11 m steht es der Gemeinde frei, den Gewässer-\nraum entlang des gesamten Gewässers auf die bestehenden Grün- bzw. Natur-\nschutzzonen anzupassen. Eine Erweiterung des Gewässerraums an denjenigen \nStellen, an denen die bestehende Naturschutzzone grösser als der minimale Ge-\nwässerraum ist (flächendeckend), wäre jedoch sinnvoll und zu prüfen.  Die Ziele \nund Pflichten der beiden Schutzzonen ergänzen sich, wodurch keine zusätzlichen \nEinschränkungen entstehen. \n\nStellungnahme \n\n-  \n\nDer Gewässerraum wird nicht angepasst.  \n\n \n\nKapitel 3.8.8.2 – möglicher Verzicht Gewässerraum bei eingedolten Gewässern \n\nZwingende  \nVorgaben \n\n(✓) \n\nBei eingedolten Gewässern kann nur auf die Gewässerraumausscheidung verzich-\ntet werden, wenn keine überwiegenden Interessen entgegenstehen (Art. 41 Abs. 5 \nGSchV). Ein überwiegendes Interesse liegt unter anderem dann vor, wenn das Po-\ntenzial besteht, das Gewässer künftig auszudolen, unabhängig davon, ob ein aktu-\nelles Ausdolungsprojekt besteht.  \n\nDas Potenzial für eine allfällige Ausdolung wurde in der Abwägung zu wenig ge-\nwichtet. Weiter wird im ZPS der Talbach teilweise als offen dargestellt, was auf ein \nfrüheres Ausdolungsprojekt bzw. den Wunsch, dass Gewässer offen zu führen, \nschliessen lassen könnte. Das Gewässerschutzgesetz besagt zudem, dass beste-\nhende Eindolungen in der Regel nicht ersetzt werden dürfen (Art. 38 GSchG). Ent-\nlang der Parzellen 3372, 2879 und 2878 (Grünzone) kann nicht auf die Gewässer-\nraumfestlegung verzichtet werden. Es konnten keine überwiegenden Interessen \n\n\n\n 15/15 \n\naufgezeigt werden, die einen Verzicht rechtfertigen würden. Es ist der minimale \nGewässerraum von 11 m für das Teilstück entlang der Grünzone auszuscheiden. \n\nStellungnahme Die Festlegung des Gewässerraums für den Bereich um die Parzellen Nrn. 3372, \n2879 und 2878 wird auf die kommende Ortsplanungsrevision vertagt. Bis dahin \nbleibt der Gewässerraum nach Übergangsbestimmungen rechtsgültig.  \n\n \n\nHinweise Abbildung Nr. 42 zeigt für den gesamten Talbach die Ausweisung eines Gewässer-\nraums (gemäss Signatur Gewässerraum nach Art. 36a GSchG).  \n\nStellungnahme \n\n✓ \n\nDer Planungsbericht wird entsprechend angepasst. \n\nAllgemeine Bedingungen zur kantonalen Vorprüfung \n\nZwingende  \nVorgabe \n\nDer Kanton verweist auf die «Allgemeinen Bedingungen zur kantonalen Vorprü-\nfung». Diese sind Bestandteil der kantonalen Vorprüfung und im weiteren Pla-\nnungsverfahren zu berücksichtigen. \n\nStellungnahme \n\nK \n\nDer Hinweis wird zur Kenntnis genommen. \n\n \n\n\n