parent_type: affair

format: application/pdf

text: \n                                                                                \n\n \nFragestunde 25. November \n\n \n„Planung Salina Raurica\n \nEs wird schon lange geplant in Salina Raurica\nGemeinde.  \n\n \nMeine Fragen hierzu: \n \n\n- Wie ist der aktuelle Stand der Planung (in welcher Phase ist die Planung in \nPratteln)? \n \n\n- Wann ist mit dem Abschluss zu rechnen (wann kommt die Planung vor den \nEinwohnerrat)? \n \n\n- Welches sind die nächsten Meilensteine (wenn möglich bitte mit Datum)?\n \n\n- Welches sind die Gründe, die die Planung (auf Gemeindeebene) so langwierig \nmachen? \n\n \n \n \n \n \nDanke für die Beantwortung der Fragen\n \n \nPratteln, 18. November 2013\n \nFür die Fraktion der Unabhängigen \n \n\n \n \nEmil Job \n\n                                                                                \n\n \n\nNovember 2013 \n\nPlanung Salina Raurica“ \n\nEs wird schon lange geplant in Salina Raurica. Zuerst beim Kanton und jetzt bei der \n\nist der aktuelle Stand der Planung (in welcher Phase ist die Planung in \n\nWann ist mit dem Abschluss zu rechnen (wann kommt die Planung vor den \n\nsind die nächsten Meilensteine (wenn möglich bitte mit Datum)?\n\nWelches sind die Gründe, die die Planung (auf Gemeindeebene) so langwierig \n\nfür die Beantwortung der Fragen. \n\n2013 \n\nFür die Fraktion der Unabhängigen und Grünen \n\n                                                                                \n\n. Zuerst beim Kanton und jetzt bei der \n\nist der aktuelle Stand der Planung (in welcher Phase ist die Planung in \n\nWann ist mit dem Abschluss zu rechnen (wann kommt die Planung vor den \n\nsind die nächsten Meilensteine (wenn möglich bitte mit Datum)? \n\nWelches sind die Gründe, die die Planung (auf Gemeindeebene) so langwierig \n\n\n


3423 Beilage Synopse

text: \n 1 \n\nSynoptische Darstellung \n \n\nBisheriges Recht Neues Recht \n\n \n\nReglement über familienergänzende \nBetreuung (FEB-Reglement)  \n\n \n\n \n\nvom 24. September 2018  \n \n\n \n\n§ 1 Beiträge der Gemeinde  Unverändert \n\n1 Die Gemeinde leistet auf Antrag Beiträge zur Vergünstigung der \n\nInanspruchnahme eines Angebots der familienergänzenden \n\nKinderbetreuung:  \n\na. im Frühbereich für den Besuch von Kindertagesstätten oder \n\nTagesfamilien auch ausserhalb des Standorts Pratteln.  \n\nb. im Primarstufenbereich für den Besuch von Kindertagesstätten, \n\nTagesfamilien oder Tagesstrukturen für Schulkinder am Standort \n\nPratteln. \n\n1 Die Gemeinde leistet auf Antrag Beiträge zur Vergünstigung der \n\nInanspruchnahme eines  \n\nAngebots der familienergänzenden Kinderbetreuung:   \n\na. im Frühbereich für den Besuch von Kindertagesstätten oder \n\nTagesfamilien auch ausserhalb des Standorts Pratteln.  \n\nb.  im  Primarstufenbereich  für  den  Besuch  von  Kindertagesstätten,  \n\nTagesfamilien  oder  Tagesstrukturen für Schulkinder an den \n\nStandorten Pratteln und Augst. \n\n \n\n\n


text: \n \n\n2833\n\nPratteln, 13. Mai 2013\n  \n\n \n \n \n \n\nErsatzwahl für das Wahlbüro für den Rest der Amts-\nperiode: Selina Schwob, SVP, anstelle von Patrizia \nMeyer \n \n \n \n \n \n \n \nSteckbrief \n\nName: Selina Schwob \n\nGeburtstag: 27.06.1994 \n\nWohnort: Pratteln (Gempenstrasse 38) \n\nBeruf: Fachangestellte Gesundheit in Ausbildung \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n


name: 3420 Beilage Änderungserlass Verwaltungs- und Organisationsreglement

text: \nVerwaltungs- und Organisationsreglement \n(VOR) \n \n\nvom 28. Februar 2011 \n\n \n\n \n\n \n\nDer Gemeinderat Pratteln \n\nbeschliesst: \n \nI.  Das Verwaltungs- und Organisationsreglement vom 28. Februar 20111 wird wie folgt \n\ngeändert: \n \n§ 8 Ständige beratende Kommissionen \n \n1 Folgende ständige Kommissionen mit ausschliesslich beratender Funktion werden \neingesetzt: \n\n- Bauausschuss \n- Betriebskommission Sport \n- Friedhofskommission \n- Kommission für Altersfragen \n- Kommission für Kulturförderung \n- Kommission für offene Kinder- und Jugendarbeit \n- Naturschutzkommission \n- Sicherheitskommission \n- Kommission für gesellschaftliche Entwicklung \n- Kommission für Gesundheitsfragen \n\n \n2 unverändert \n\n \n3 unverändert \n \n \n \nII.  Der Gemeinderat bestimmt das Datum des Inkrafttretens.  \n \n \n\n \n\nPratteln, xx. yyyy 2023 \n\n \n\n \n\n \nGemeindepräsident Gemeindeverwalter \n  \n\n  \n \n\n  \n\nStephan Burgunder Beat Thommen \n  \n\n \n\n                                                \n1 Ord. Nr. 01.04 \n\n\n

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text: \n4\n\n12\n1a\n\n12\n1\n\n9a\n\n7a\n\n9\n\n7\n\n6\n\n20\n\nK\nra\n\nftw\ner\n\nks\ntr\n\nas\nse\n\nLinggenweg\n\nS\nalinenstrasse\n\nN\niderfeldbodenw\n\neg\n\nDürrenhübelstrasse\n\nRheinstrasse\n\nAutobahn A2 / A3\n\nÄttigraben\n\nLinggenweg\n\nZurlinden\n\n2077\n\n4531\n\n4532\n\n4579\n\n4502\n\n4504\n\n4894 4895\n\n4896\n\n4898\n\n4577\n\n4578\n\n4520\n\n4521\n\n4526\n\n4527\n\n4581\n\n4505\n\n4503\n\n4529\n\n7182\n\n7183\n\n45\n33\n\n5034\n\n084\n\n4897\n\n4519\n\n4525\n\n4528\n\n4530\n\nNach Basel\n\nNach Zürich / Bern\n\nPratteln\n\nAugst\n\nSituationsplan 1 : 1'000\n\nE\nxe\n\nm\npl\n\nar\n\nIn\nve\n\nnt\nar\n\n N\nr.\n\nBeschluss des Gemeinderates:\n\nReferendumsfrist:\nUrnenabstimmung:\nPublikation der Planauflage im Amtsblatt:\nPlanauflage:\n\nKanton Basel-Landschaft\n\nDer Gemeindepräsident: Der Gemeindeverwalter:\nNamens des Gemeinderates\n\nDer Landschreiber:\n\nVom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt \n\nPublikation des Regierungsratsbeschlusses\n\nmit Beschluss Nr.           vom\n\nim Amtsblatt Nr.           vom\n\nDer Gemeindepräsident: Der Gemeindeverwalter:\n\nBeschluss des Einwohnerrates:\n\nBeschlussfassung Einwohnerrat\n24. Juni 2013\n\nGenereller Bau- und Strassenlinienplan\n\nMutation "Linggenweg"\nDürrenhübel - Zurlinden (Blatt B):\n\nWaldareal\n\nStatische Waldgrenzen\n\nGemeindegrenze\n\nLe\nge\n\nnd\ne Verbindlicher Planinhalt\n\nOrientierender Planinhalt\n\nAufhebung Baulinie\n\nAufhebung Strassenlinien (mit bisherigen Fahrbahn-,\n\nS\nitu\n\nat\nio\n\nn \n1:\n\n1'\n00\n\n0\n\nTrottoir- und Fusswegflächen)\n\n0m 10 20 30 40 50m\n\nBaulinie der Autobahn A2 / A3\ngemäss "kant. BLP Nationalstrasse N2 Abschnitt Basel - Augst Anschluss Pratteln" vom 20.08.1973\n\nEingedoltes Gewässer\n\nStrassenbaulinie\n\nAusdruck:\nPlanformat:K:\\Pratteln\\52070\\04_Plaene\\52070_Pla01_Mut_BSP_Linggenweg_20130529_05_BeschlussfassungER.2d\n\n29-05-2013\nPfad:\n\nDF31.01.13\n\nDatum\n\nre\nv. FreigabeGeprüftGez.Projekt\n\nb\n\nc\n\nGB-Grundlage: Geodaten des Kantons Basel-Landschaft (Bezug via geoshop 12.12.2011) / LV03\n\n 840 x 297 mm\n\nTS DF\n\nDF TS DF23.04.13\nDF TS DF22.05.13\nDF TS DF\n\n28. Mai 2013\n\nd 29.05.13\n\nStierli + Ruggli\nIngenieure + Raumplaner AG\nUnterdorfstrasse 38, Postfach\n4415 Lausen 061 / 926 84 30\n\n\n


text: \n   \n\n  \n\n \n \n\nKanton Basel-Landschaft \n\n \n \n\n \n \n\nQuartierplanung "Fachmarkt Grüssenhölzli" \n \n \n\nQUARTIERPLAN-REGLEMENT \n \n\nStand: 20. Juni 2013 \nBeschlussfassung \n\n \n\nEinwohnerrat 2. Lesung \n \n\nBeschlossene Änderungen aus 1. Lesung fett \n \nExemplar Inventar-Nr. \n \n \nMitwirkungsverfahren: 23.11.2011  -  12.12.2011 \n\nBeschluss des Gemeinderates: ……………………………………………………… \n\nBeschluss der Gemeindekommission: ……………………………………………………… \n\nBeschluss des Einwohnerrates: ……………………………………………………… \n\nReferendumsfrist: ……………………………………………………… \n\nUrnenabstimmung: ……………………………………………………… \nPublikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. …  vom………………………………………………… \n\nPlanauflage: ……………………………………………………… \n\n \n \nNamens des Gemeinderates  \n\nDer Präsident Der Gemeindeverwalter \n\n \n \nBeat Stingelin Bernhard Stöcklin \n \n \n\nVom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr. … vom ……… \n\nDer Landschreiber: …………………………………………….. \n\nPublikation des Regierungsratsbeschlusses im Amtsblatt Nr. … vom ……… \n\n \n\n \n\n\n\n \n\nC:\\Users\\sta017\\AppData\\Local\\Microsoft\\Windows\\Temporary Internet Files\\Content.Outlook\\VU11LXSN\\reglement 2  Lesung.doc \n\nBearbeitung:  \n   Auftragsnummer:  52.041 \n   Dok-Status: Reglement \n   Verfasser:  RU \n   Version:  Beschlussfassung \n   Datum: 20. Juni 2013 \n   Kontrolle / Freigabe: \n     \n\n \n\nInhalt \n\nA. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN ............................................................................................ 1 \n\n§ 1 Zweck und Ziele ....................................................................................................................... 1 \n§ 2 Geltungsbereich und Inhalt ...................................................................................................... 1 \n\nB. ART DER BAULICHEN NUTZUNG .......................................................................................... 2 \n\n§ 3 Zulässige Nutzungen ............................................................................................................... 2 \n\nC. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG ....................................................................................... 2 \n\n§ 4 Nutzungsmass (BGF) ............................................................................................................... 2 \n\nD. LAGE, GRÖSSE UND GESTALTUNG DER BAUTEN ............................................................ 2 \n\n§ 5 Baubereiche, Gebäudehöhen .................................................................................................. 2 \n§ 6 Materialien und Gestaltung der Fassaden ............................................................................... 3 \n§ 7 Energie-Standard ..................................................................................................................... 3 \n§ 8 Dachflächen, Dachaufbauten, Dachbegrünung ....................................................................... 3 \n\nE. NUTZUNG UND GESTALTUNG DER FREIFLÄCHEN ........................................................... 3 \n\n§ 9 Grundsatz ................................................................................................................................ 3 \n\nF. ERSCHLIESSUNG UND PARKIERUNG ................................................................................. 4 \n\n§ 10 Erschliessung, Standortanforderungen, Parkierung, Parkplatzbewirtschaftung ...................... 4 \n\nG. VER- UND ENTSORGUNG, LÄRMSCHUTZ ........................................................................... 6 \n\n§ 11 Wasserversorgung / Abwasserbeseitigung .............................................................................. 6 \n§ 12 Wärmeerzeugung / Energie ..................................................................................................... 6 \n§ 13 Lärmschutz .............................................................................................................................. 6 \n§ 14 Altlasten ................................................................................................................................... 7 \n§ 15 Abfallbewirtschaftung ............................................................................................................... 7 \n\nH. REALISIERUNG, AUSNAHMEN, SCHLUSSBESTIMMUNGEN .............................................. 7 \n\n§ 16 Verschiedenes ......................................................................................................................... 7 \n§ 17 Quartierplan-Vertrag ................................................................................................................ 7 \n§ 18 Ausnahmen .............................................................................................................................. 8 \n§ 19 Schlussbestimmungen ............................................................................................................. 8 \n \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  1 \n\n \n   \n\nERLASS  Die Gemeinde Pratteln erlässt – gestützt auf §§ 2 - 7, §§ 37 ff und § 51 des \nRaumplanungs- und Baugesetzes (RBG) vom 8. Januar 1998 – die Quartier-\nplanvorschriften "Fachmarkt Grüssenhölzli", bestehend aus dem Quartierplan-\nreglement, dem Quartierplan "Bebauung, Aussenraum, Erschliessung" Situa-\ntion / Schnitte 1:500. \n\n   \nA. Allgemeine Bestimmungen \n   \n\n§ 1 Zweck und Ziele \n\n   \nZweck 1 Die Quartierplanung "Fachmarkt Grüssenhölzli" bezweckt die Vitalisierung \n\ndes heute als Tennisanlage genutzten bzw. unternutzten Areals mit hohem \nSiedlungsentwicklungspotential. Mit qualitativ hochstehender Verkaufsnut-\nzung soll das Areal im Sinne der Siedlungsentwicklungs-Absichten der Ge-\nmeinde Pratteln (Entwicklungskonzept Pratteln Mitte) überbaut werden. Das \nAreal weist als zukünftiger Schnittpunkt wichtiger Verkehrs- und Siedlungs-\nentwicklungsachsen hohe Standort- und Erschliessungsqualität (motorisierter \nIndividualverkehr (MIV), öffentlicher Verkehr(ÖV)) auf. \n\n   \nZiele 2 Mit der Quartierplanung werden im Wesentlichen folgende Ziele verfolgt: \n\n hohe Gesamtqualität und zentrumsorientierte Verdichtung \n\n schaffen von planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine qualitativ \nhochwertige Verkaufsnutzung \n\n berücksichtigen von ökologischen Belangen \n\n energieeffiziente Bauweise \n\n hohe Wirtschaftlichkeit und marktgerechte Umsetzbarkeit \n   \n\n§ 2 Geltungsbereich und Inhalt \n\n   \nGeltungsbereich 1 Die Quartierplanvorschriften gelten für das Areal innerhalb des Quartierplan-\n\nPerimeters (Parzelle Nr. 4558) mit einer Gesamtfläche von ca. 14’080 m2. \nPlanelemente ausserhalb des Perimeters haben lediglich orientierenden Cha-\nrakter. \n\n   \nQuartierplanungs-Inhalt 2 Die Vorschriften regeln insbesondere: \n\n Art der baulichen Nutzung \n\n Mass der baulichen Nutzung \n\n Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten \n\n Nutzung und Gestaltung der Freiflächen \n\n Erschliessung und Parkierung \n\n Ver- und Entsorgung, Lärmschutz \n\n Realisierung und Vollzug \n   \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  2 \n\nB. Art der baulichen Nutzung \n\n§ 3 Zulässige Nutzungen \n\n   \nNutzungsarten 1 Innerhalb der Quartierplanung sind kundenintensive Verkaufseinheiten (RBV \n\nArt. 21) mit Verkaufs- und Ausstellungsflächen für Fachmärkte, Verkauf für \nden täglichen Bedarf (ausser Lebensmittel) (Lebensmittel bis maximal \n500 m2) sowie Büros, Lager, Personalräume, Nebenräume, Restaurant, \nParkierung, zusätzliche Anlagen des Gasverbundes Mittelland und ähnliche \nNutzungen zugelassen. \n\n   \n\nC. Mass der baulichen Nutzung \n\n§ 4 Nutzungsmass (BGF) \n\n   \nMass der Nutzung 1 Das Mass der baulichen Nutzung wird durch die unten stehenden maximal \n\nanrechenbaren Bruttogeschossflächen (BGF) ausgewiesen und verbindlich \nfestgelegt. Die Definition erfolgt gemäss § 49 Abs. 2 RBV. \n\n   \n 2 Nicht zur anrechenbaren Bruttogeschossflächen werden gezählt: \n\n Neben- und Kleinbauten bis zu einer maximalen Grundfläche von 40 m2 \n\nund einer maximalen Gebäudehöhe von 3.50 m. \n\n gedeckte oder offene Unterstände für Velos, Vordächer, Geräteabstell-\nplätze sowie technische Einrichtungen  \n\n Bereich Aussenverkauf \n\n alle Parkierungsflächen in der Einstellhalle \n\n technische Bauteile auf dem Dach sowie der Baubereich C (technische \nAufbauten) \n\n \nAnrechenbare BGF 3 Die maximal anrechenbare BGF beträgt 29’700 m2. \n   \nNettoladenfläche 4 Es ist eine maximale Verkaufsfläche (Nettoladenfläche) von 18‘530 m2 zuge-\n\nlassen. \n   \n\nD. Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten \n\n§ 5 Baubereiche, Gebäudehöhen \n\n \nLage / Höhe der Bauten 1 Die im Quartierplan dargestellten Baubereiche bestimmen die maximale \n\nAusdehnung der oberirdisch bebaubaren Flächen und die zulässige Gebäu-\ndehöhe. \n\n   \nBaubegrenzung mit  \nBaubereichen \n\n2 Alle oberirdischen Bauten und baulichen Anlagen sind innerhalb der Gren-\nzen der Baubereiche zu erstellen. Auskragungen einzelner Gebäudeteile \nüber die Grenzen der Baubereiche sind nicht zulässig. Unterhalb des ge-\nwachsenen Terrains dürfen die Baubereiche überschritten werden (Parkie-\nrungs- bzw. Lager- und Kellerebene). \n\n   \nBauten ausserhalb  \nBaubereiche \n\n3 Bauten und bauliche Anlagen wie z.B. Bauten für die Gas- und Energiever-\nsorgung, gedeckte oder offene Unterstände, Überdachungen, Vordächer und \ndergleichen, dürfen ausserhalb der Baubereiche erstellt werden. Sie müssen \njedoch in das bauliche und aussenräumliche Konzept eingepasst und inte-\ngriert sein. \n\n   \nGebäudehöhen / Erdge-\nschosskote \n\n4 Die zulässigen Gebäudehöhen je Baubereich sind im Quartierplan verbind-\nlich definiert (gemessen ab EG-Kote bis zum höchsten Punkt des Gebäudes \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  3 \n\n(OK rohe Tragkonstruktion). Die EG-Kote ±0.00 = 285.50 ist als Zirkakote zu \nverstehen, eine Abweichung von +/- 0.50 m ist zulässig. Die definitive Fest-\nlegung der EG-Kote erfolgt im Rahmen des Bauprojektes. \n\n   \nBehindertengerechte  \nBauweise \n\n5 Bei der inneren und äusseren Erschliessung ist auf eine behindertengerech-\nte Bauweise zu achten. Insbesondere sind Bereiche mit Publikumsverkehr \nrollstuhlgängig auszuführen. \n\n   \n\n§ 6 Materialien und Gestaltung der Fassaden \n\n \nBauliche Einpassung 1 Die Materialien und die Gestaltung der Fassaden aller Bauten und Bauteile \n\nsind so zu wählen, dass ein ästhetisch ansprechender, harmonischer Ge-\nsamteindruck entsteht. Eine Differenzierung in Material- und Farbgebung für \ndie Baukörper ist gestattet.\n\n   \nSicherheitsaspekt 2 Die Nordfassade befindet sich im Konsultationsbereich der risikorelevanten \n\nErdgasleitung des Gasverbundes Mittelland (GVM). Im Rahmen des Bauge-\nsuchverfahrens wird die Materialisierung mit dem Sicherheitsinspektorat \nfestgelegt. \n\n   \n\n§ 7 Energie-Standard \n\n \nMinergie  Für den Baubereich A ist der MINERGIE-Standard oder ein bezüglich Ener-\n\ngieeffizienz vergleichbarer Standard zu erfüllen. \n   \n\n§ 8 Dachflächen, Dachaufbauten, Dachbegrünung \n\n \nNutzung Dachflächen 1 Nutzungen für kleinere technische Aufbauten wie Liftüberfahrten sind mög-\n\nlich, sofern sie sich gestalterisch in das architektonische Gesamtbild einfü-\ngen. \n\n   \nDachbegrünung 2 Dächer sind zu begrünen. Anlagen für die Energiegewinnung und für die \n\nGebäudebelichtung sind zulässig. \n   \n\nE. Nutzung und Gestaltung der Freiflächen \n\n§ 9 Grundsatz \n\n \nGrundsatz 1 Die Nutzung, Gestaltung und Bepflanzung des Aussenraumes ist im Quar-\n\ntierplan  konzeptionell festgelegt. Bepflanzungen sind mit standortgerechten, \neinheimischen Pflanzen vorzunehmen. \n\n   \nUmgebungsplan 2 Mit dem Baugesuch ist ein detaillierter Umgebungsplan einzureichen. Der \n\nUmgebungsplan beinhaltet Angaben zur Terraingestaltung, Gestaltung der \nAussenflächen (Anlieferungsbereich, Vorplatz, Zu- und Wegfahrt Einstellhal-\nle, etc.) und Art der Bepflanzung, Beläge, Veloabstellplätze, Erschliessung \nsowie die Lage von Ver- und Entsorgungsanlagen. \n\n   \nGrünflächenziffer 3 Auf dem Quartierplanareal muss ein Grünflächenanteil von mindestens 10% \n\nder massgebenden Parzellenfläche ausgewiesen werden. Zur Grünfläche \nwerden gerechnet: \n\n alle bewachsenen Flächen einschliesslich begrünte Flächen auf unterirdi-\nschen Bauten zu 100% \n\n begrünte Flachdächer zu 50% \n\n sickerfähige Beläge zu 25% \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  4 \n\n Hochstammbäume werden mit 25 m2 begrünter Fläche angerechnet \nPro 1’000 m2 Arealfläche ist mindestens ein Baum (kronenbildender Hoch-\nstamm) zu pflanzen. \n\n   \nBegrünte Dächer 4 Begrünte Dächer sind nach ökologischen Kriterien zu gestalten. Dabei ist ein \n\nMosaik aus Kleinstrukturen (Steinhaufen, Erdhügel etc.) zu schaffen. \n\nBegrünte Dächer ab einer Fläche von 500 m2 sind als ökologische Aus-\ngleichsfläche im Sinne des Bundesgesetztes über den Natur- und Heimat-\nschutz auszuführen. Dabei ist folgendes zu beachten: \n\n Verwendung von natürlichem Bodensubstrat, vorzugsweise aus der \nRheinebene selbst \n\n Ansaat mit einheimischem, standorttypischem Saatgut (z.B. Basler Mi-\nschung) \n \n\n Schichtdicke des Bodensubstrats – sofern statisch möglich – mindes-\ntens 10 cm \n\n   \nBaumstandorte 5 Im Quartierplan sind die Baumstandorte konzeptionell dargestellt. Die defin-\n\ntive Lage, Anzahl und Art der Bäume wird im Umgebungsplan aufgezeigt. \nBei der Realisierung der Tramlinie muss die Baumreihe entlang des Grüs-\nsenhölzliweges weichen. Eventueller Ersatz wird mit dem Bau der Tramhal-\ntestelle auf der Parzelle Nr. 4560 zur Verfügung gestellt. Die Ersatzregelung \nerfolgt im Quartierplanvertrag. \n\n   \nTerrainmodellierung 6 Die neuen Höhen der Terrainoberfläche werden im Rahmen des Baugesu-\n\nches im Umgebungsplan festgelegt. Der Terrainverlauf gemäss Schnittplan \nhat richtungsweisenden Charakter. \n\n   \nPlatzbereich öffentlich, Fuss-\nweg, Veloabstellplätze \n\n7 Dieser Bereich ist dauernd für die Öffentlichkeit und für die Fusswegverbin-\ndung zur Kraftwerkstrasse frei zu halten. Für Veloabstellplätze ist genügend \nPlatz zur Verfügung zu stellen. Dauernde Belegung mit Aussenverkauf ist \nnicht gestattet. \n\n   \nFreiflächen 8 Die Freiflächen werden gemäss den Nutzungsansprüchen nach einem ein-\n\nheitlichen Aussenraumkonzept gestaltet und ausgestattet. Es sind insbeson-\ndere Bepflanzung, Fusswege, Aufenthaltsbereiche und Anlagen für die Gas-\nversorgung zulässig. Im Bereich der im Plan eingezeichneten Sichtweite \ndürfen Bepflanzungen die Sicht nicht behindern. \n\n   \nSchutz- und Pflegemassnah-\nmen \n\n9 Sämtliche in den Quartierplan-Vorschriften bezeichneten Grün-Elemente \nsind, wie sie im Umgebungsplan auf Stufe Baugesuch konkretisiert werden, \ndauernd zu erhalten und fachgerecht zu pflegen. Allfällige Ersatzpflanzungen \nsind rechtzeitig vorzunehmen. Der Zweck und die Funktion sämtlicher Frei-\nflächen und Aussenanlagen muss dauernd gewährleistet werden. \n\n   \nBeleuchtung 10 Die Beleuchtung, ausgenommen die Beleuchtung der öffentlichen Strasse, \n\nist Angelegenheit des Erstellers der Quartierplan-Überbauung und hat nach \neinheitlichem Konzept zu erfolgen. Die Lichtverschmutzung ist auf ein Mini-\nmum zu beschränken. \n\n   \nReklame 11 Schriften und Signete müssen in ihrem Format dem Reklamenreglement der \n\nGemeinde Pratteln entsprechen. Im Übrigen dürfen Reklamen an den Fas-\nsaden eine Fläche von 10 % der Fassadenfläche nicht überschreiten. \n\n   \n\nF. Erschliessung und Parkierung \n\n§ 10 Erschliessung, Standortanforderungen, Parkierung, Parkplatzbewirtschaftung \n \nParkplatz-Nachweis 1 Im Quartierplan "Fachmarkt Grüssenhölzli" sind maximal 500 Parkplätze \n\nzulässig. Der Nachweis der genauen Anzahl der erforderlichen Parkplätze \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  5 \n\nerfolgt im Rahmen des Baugesuches durch ein Verkehrsgutachten. Der Ge-\nmeinderat kann bei der Bewilligungsbehörde eine Reduktion der Parkplatz-\nanzahl beantragen. Details werden im Quartierplan-Vertrag geregelt. \n\n   \nEinstellhalle 2 Die Einstellhalle ist vom Grüssenhölzliweg Nord her zu erschliessen. \n   \nOberirdische Parkplätze 3 Es sind keine oberirdischen Besucherparkplätze zulässig. Im Bereich E (An-\n\nlieferung) sind Mitarbeiterparkplätze möglich. \n   \nBehindertenparkplätze 4 In der Nähe der Aufzüge sind entsprechend dem Verkehrsgutachten behin-\n\ndertengerechte Parkplätze zu markieren. \n   \nVeloabstellplätze 5 In der Nähe des Haupteingangbereiches sind genügend gedeckte Veloab-\n\nstellplätze zu erstellen. Die genaue Anzahl und Lage wird im Rahmen des \nBaugesuches ermittelt. \n\n   \nParkleitsystem 6 Die Einstellhalle ist mit einem geschossweisen Leitsystem und einer ent-\n\nsprechenden Anzeige "frei / besetzt" bei der Einfahrt auszurüsten. Das Leit-\nsystem wird in das übergeordnete Parkleitsystem "Grüssen" integriert. Die \nKosten werden entsprechend der Anzahl Parkplätze zwischen den verschie-\ndenen Zentren aufgeteilt. \n\n   \nStandortanforderungen 7 Zur Erfüllung der guten Erreichbarkeit der Verkaufseinheit mit öffentlichen \n\nVerkehrsmitteln ist der Betrieb des Orts- /Shuttlebusses durch die Bauherr-\nschaft und allfällige Rechtsnachfolger mitzufinanzieren. \nDer Busbetrieb muss bei Inbetriebnahme des Centers umgesetzt sein. Der \nFahrplan des Orts- /Shuttlebusses ist gemäss § 22a Abs. 4 RBV auf die \nübergeordneten Verbindungen des öffentlichen Verkehrs abzustimmen. Die \nDetails werden im Quartierplan-Vertrag geregelt.  \n\n  \n \n\nAusserordentlicher Kostenbei-\ntrag \n\n8 Gemäss Strassenreglement § 33 Abs. 3 (Kostenverteilung) werden ausser-\nordentliche Beiträge erhoben. \n\nDie ausserordentlichen Kostenbeiträge ergänzen die ordentlichen Beiträge \ngemäss Strassenreglement und helfen mit, die generelle Erreichbarkeit der \nArbeitsplatzgebiete zu verbessern (Ausbau von überlasteten Knoten, Ausbau \nvon Strassenverbindungen, ÖV - Haltstellen, Ausbau von ÖV - Linien, usw.). \nDie Kostenbeiträge werden für den Ausbau und die Sanierung des Ver-\nkehrsnetzes verwendet. \n\nGrundlagen für die Erhebung der ausserordentlichen Beiträge bilden: \n\n § 19 Strassengesetz Kanton Basel-Landschaft vom 24. März 1986 \n\n § 33 Strassenreglement der Gemeinde Pratteln vom 26. Januar 2004 \n\n Verordnung zum Strassenreglement der Gemeinde Pratteln vom 26. Feb-\nruar 2008 \n\nBeitragpflichtig sind Betriebe mit mehr als 800 m2 Bruttogeschossfläche \n(BGF) mit publikumsintensiver und/oder transportorientierter Nutzung. Da-\nrunter fallen z.B. Verkaufsgeschäfte, Fachhandel, Freizeitanlagen und Logis-\ntikbetriebe. \n \n\nDie Berechnung der Kosten gemäss Berechnungsgrundlage (§ 5 der Ver-\nordnung zum Strassenreglement) erlässt der Gemeinderat die Beitragsver-\nfügung. Die ausserordentlichen Kostenbeiträge sind zu einem Drittel nach \nVorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung, zu einem Drittel bei Rohbau-\nende und zu einem Drittel bei Inbetriebnahme des Unternehmens fällig. Das \nBauprojekt ist gemäss der vorstehenden Rechtsgrundlage zur Bezahlung \neines ausserordentlichen Beitrages verpflichtet. \n\n   \nBewirtschaftung Parking \n \n\n9 Die Bauherrschaft verpflichtet sich, die für die KundInnen auf dem Areal vor-\ngesehenen Parkplätze ab Eröffnung zu bewirtschaften. Ausgenommen sind \nhiervon die Parkplätze für das ständige Personal. Die Bewirtschaftung ist \nmindestens wie folgt umzusetzen: \n\n Erhebung einer Parkplatzgebühr ab der ersten Minute in Abstimmung mit \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  6 \n\nden bestehenden Betrieben im Gebiet Grüssen. \n\n Rückerstattungen von Parkgebühren sind nicht zulässig. \n\nDie Bauherrschaft verpflichtet sich, im Falle der Übertragung der Quartier-\nplanbewilligung auf einen Investor/Betreiber die Parkraumbewirtschaftung \nmit zu übertragen. Diese Übertragung ist zu verknüpfen mit der Pflicht der \nWeiterüberbindung. \n\n   \nHauslieferdienst 10 Es ist ein Hauslieferdienst anzubieten. \n   \nAnlieferung 11 Die Zu- und Wegfahrt mit Lastwagen hat über den Bereich E (Anlieferung) \n\nab der Kraftwerkstrasse zu erfolgen.  \n   \n\nG. Ver- und Entsorgung, Lärmschutz \n\n§ 11 Wasserversorgung / Abwasserbeseitigung \n \nGesetzliche Grundlagen 1 Für die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung sind die gesetzlichen \n\nBestimmungen und entsprechenden Reglemente der Gemeinde massge-\nbend. \n\n   \nWasser Ver- und Entsorgung 2 Die Konzepte für die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung sind in \n\nAbsprache mit Gemeinde und dem Amt für Umweltschutz und Energie (AUE) \nspätestens mit dem Baugesuch einzureichen. \n\n   \nEntwässerung 3 Die Entwässerung erfolgt nach dem gültigen Generellen Entwässerungsplan \n\n(GEP) und dem "Teil-GEP Grüssen" sowie dem aktuellen Stand der Technik. \nDas Areal ist im Trennsystem zu entwässern. \n\n   \nVersickerung Sauberwasser 4 Sofern technisch möglich ist das Sauberabwasser zu versickern. \n   \n\n§ 12 Wärmeerzeugung / Energie \n \nWärmeerzeugung 1 Die Wärmeerzeugung für Raumwärme und Warmwasser hat mit einem \n\nenergiesparenden und umweltfreundlichen Heizsystem zu erfolgen (z.B. \nNutzung Abwärme, Anschluss an einen Wärmeverbund – betrieben mit ho-\nhem Anteil an erneuerbarer Energie – oder eine dezentrale Wärmeerzeu-\ngung mit erneuerbarer Energie). \n\n   \nSolarenergie 2 Vorrichtungen zur Gewinnung von Sonnenenergie sind zulässig. Die Bewilli-\n\ngung richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben.  \n   \nEnergie 3 Für die Energieversorgung ist ein umweltfreundliches, energiesparendes \n\nKonzept vorzusehen, welches dem Gemeinderat und dem kantonalen Amt \nfür Umweltschutz und Energie (AUE) spätestens mit dem Baugesuch zur \nPrüfung einzureichen ist. \nBei den Betriebseinrichtungen (Haushalt- und Bürogeräte) und diverser Ge-\nbäudetechnik (Aufzüge und Speditionseinrichtungen, Hilfsenergie Raumhei-\nzung und Warmwasser) sind die Anforderungen gemäss den aktuellen Nor-\nmen einzuhalten. \n\n   \n\n§ 13 Lärmschutz \n \nLES III 1 Für das Quartierplanareal gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe (LES) III. \n   \nBelastungsgrenzwert 2 Die Anforderungen an den Lärmschutz richten sich nach Art. 31 LSV (Bau-\n\nbewilligungen in lärmbelasteten Gebieten). Es sind die Immissionsgrenzwer-\nte (IGW) einzuhalten. \n\n   \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  7 \n\n \nSchallschutz an neuen Ge-\nbäuden \n\n3 Allfällige Nachweise im Sinne von Art. 32 ff. der Lärmschutz-Verordnung sind \nim Rahmen des Baugesuchverfahrens zu erbringen. \n\n   \nUmweltverträglichkeitsprüfung 4 Auflagen aus der Umweltverträglichkeitsprüfung sind zu berücksichtigen. \n   \n\n§ 14 Altlasten \n   \nEntsorgung Aushub 1 Mindestens ein Teil des Areals liegt im Bereich einer ehemaligen Deponie. \n\nVorgehen und Auflagen für den Neubau sind im Umweltverträglichkeitsbe-\nricht und in der Beurteilung des Berichtes durch die Umweltfachstellen fest-\ngehalten. Das durch den Baugrubenaushub anfallende Material ist fachge-\nrecht  gemäss Art. 3 der eidg. Altlastenverordnung zu entsorgen. \n\n   \n\n§ 15 Abfallbewirtschaftung \n \nAbfall 1 Für die Abfallbewirtschaftung im Rahmen des Quartierplan-Perimeters gelten \n\ndie Bestimmungen auf Stufe Bund, Kanton (insbesondere Abschnitt D des \nUmweltschutzgesetztes Basel-Landschaft) und der Gemeinde (Abfallregle-\nment). \n\n   \nEntsorgungskonzept Betriebs-\nphase \n\n2 Für die im Rahmen der vorgesehenen Nutzung zu erwartenden Abfälle ist \nzusammen mit dem Baugesuch ein Entsorgungskonzept einzureichen. Die-\nses muss aufzeigen, wo und in welchen Mengen Abfälle anfallen und wie \ndiese gemäss den gesetzlichen Vorgaben getrennt erfasst und zur Verwer-\ntung oder Entsorgung weitergeleitet werden. Im Weiteren muss ersichtlich \nsein, wer für die Durchsetzung einer korrekten Abfallbewirtschaftung zustän-\ndig ist. Gestützt auf dieses Konzept sind die Standorte für die erforderlichen \nInfrastruktureinrichtungen (Container, Papierpresse etc.) in den Plänen im \nBaugesuch auszuweisen. \n\n   \nEntsorgungskonzept Bau 3 Für die Bauphase ist den Behörden ein Entsorgungskonzept gemäss den \n\naktuellen Normen vorzulegen. \n   \n\nH. Realisierung, Ausnahmen, Schlussbestimmungen \n\n§ 16 Verschiedenes \n \nParzellierung 1 Eine allfällige spätere Parzellierung des Areals ist zulässig, sofern die Ver-\n\nwirklichung und die Zielsetzungen der Quartierplanung nicht verändert bzw. \nin Frage gestellt werden.  \n\n   \nEtappierung 2 Ergänzende Vorgaben zur Etappierung werden wenn notwendig im Quar-\n\ntierplan-Vertrag geregelt. \n   \nSicherheitsmassnahmen be-\ntreffend bestehender Erd-\ngashochdruckleitung \n\n3 Das Quartierplan-Areal befindet sich im Konsultationsbereich der risikorele-\nvanten Erdgasleitung des Gasverbundes Mittelland (GVM). Im Rahmen des \nBaugesuchverfahrens werden die entsprechenden Massnahmen mit dem \nSicherheitsinspektorat festgelegt. \n\n   \n\n§ 17 Quartierplan-Vertrag \n \nPrivatrechtliche Funktionalität \nsichern \n\n1 Die Grundeigentümer resp. Berechtigten haben sich gegenseitig alle für die \nRealisierung und die quartierplanmässige Funktionsfähigkeit der Überbau-\nung erforderlichen Landabtretungen und Servitute einzuräumen. \n\n   \nQuartierplanvertrag 2 Im Quartierplanvertrag sind insbesondere zu regeln: \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  8 \n\n \n Öffentliche Geh- und Fahrrechte \n\n Bau- und Durchleitungsrechte \n\n Grenz- und Näherbaurechte, Unterbaurechte z.B. bei unterirdischen Par-\nkierungsanlagen \n\n Sicherung Tramtrassee und eventueller Rückbau von Gebäudeteilen. \nRegeln der Zugänglichkeit zur Bushaltestelle und zukünftiger Tramhalte-\nstelle sowie Ersatzstandorte für wegfallende Bäume bei Realisation der \nTramlinienverlängerung \n\n Rückbau der bestehenden Erdgashochdruckleitung Strecke 273 \n\n Kostentragung der Altlastensanierung \n\n Pflanzung und Pflege der Bäume nach den Grundsätzen der modernen \nBaumpflege (Bund Schweizer Baumpflege), so dass deren langfristiger \nErhalt gesichert ist. \n\n Antrag für die Reduktion der Parkplatzanzahl \n\n Beiträge (Infrastrukturen, Bus, Strassen) \n\n Ersatz für die wegfallenden Lebensräume der Zauneidechse gemäss \nNHG \n\n Ermöglichung von Solaranlagen, insofern die Grünflächenziffer \nnicht beeinträchtigt wird \n\n \n   \n\n§ 18 Ausnahmen \n \nAusnahmen allgemeiner Art 1 In Abwägung öffentlicher und privater Interessen sowie in Würdigung der \n\nbesonderen Umstände des Einzelfalls kann der Gemeinderat der Baubewilli-\ngungsbehörde schriftlich begründet Abweichungen von diesen Quartierplan-\nvorschriften beantragen. \n\n   \nVoraussetzung für Ausnah-\nmen \n\n2 Voraussetzung dafür ist, dass kein Widerspruch zum Zweck und den Zielset-\nzungen der Planung vorliegt. Charakter und Konzept der Überbauung bzw. \nder Aussenraumgestaltung dürfen durch die Abweichungen nicht beeinträch-\ntigt werden. Das Baubewilligungsverfahren bleibt vorbehalten. \n\n   \n\n§ 19 Schlussbestimmungen \n \nGenehmigungs-\nVoraussetzung \n\n1 Die Genehmigung der Quartierplanvorschriften durch den Regierungsrat \nsetzt voraus, dass der Quartierplanvertrag von den Grundeigentümern un-\nterzeichnet und öffentlich beurkundet ist.\n\n   \nUmweltverträglichkeitsbericht 2 Die Auflagen aus der Umweltverträglichkeitsprüfung sind im Rahmen des \n\nBaubewilligungsverfahrens verbindlich. \n   \nÜberwachung des Vollzugs 3 Der Gemeinderat überwacht die Anwendung der Quatierplanvorschriften. \n\nDas Baubewilligungsverfahren gemäss §§ 124 ff. RBG bzw. §§ 88 ff RBV \nbleibt vorbehalten. \n\n   \nAufhebung früherer Beschlüsse 4 Alle im Widerspruch zu den Quartierplanvorschriften stehenden früheren \n\nVorschriften gelten für das Areal innerhalb des Quartierplanperimeters als \naufgehoben. \n\n   \nInkrafttreten 5 Die Quartierplanvorschriften treten mit der Genehmigung durch den Regie-\n\nrungsrat in Rechtskraft. \n  \n \n\n\n


text: \n \n \n \nEinwohnerrat  \n \nFragestunde 25. November 2013 \n \n \nTempo 30 in Pratteln – Stand der Umsetzung? \n \nVor genau einem Jahr, am 25. November 2012, wurde die nichtformulierte \nVolksinitiative „Tempo 30 im Wohnquartier“ in Pratteln angenommen. \n \nSeither wurde nur ein kleiner Strassenabschnitt an der Salinenstrasse / \nBahnhofstrasse, infolge der Baustelle „Aquila“, neu (temporär?) mit Tempo 30 \nsignalisiert. \n \nIn diesem Zusammenhang bitte ich den Gemeinderat um die Beantwortung folgender \nFragen: \n \n\n1. Wurde das für die Umsetzung des Begehrens notwendige Gutachten schon \nerstellt? \n \n\n2. Ist schon bekannt, welche Strassen von der Tempo 30-Regelung \nausgenommen werden? Warum? \n \n\n3. Wie sieht die konkrete Terminplanung für die Umsetzung der Initiative aus?  \n \n\n4. Wann ist in Pratteln Tempo 30 flächendeckend eingeführt? \n \n\n \n \nIch danke für die Beantwortung der Fragen.  \n \n \n \nFür die Fraktion der Unabhängigen und Grünen \n \n \nRoger Schneider \n \n\n \n \nPratteln, den 19. November 2013 \n\n\n


text: \n   \n\n  \n\n \n \n\nKanton Basel-Landschaft \n\n \n \n\n \n \n\nQuartierplanung "Fachmarkt Grüssenhölzli" \n \n \n\nQUARTIERPLAN-REGLEMENT \n \n\nStand: 20. Juni 2013 \nBeschlussfasssung \n\n \n\n \n \n\n \nExemplar Inventar-Nr. \n \n\n \nMitwirkungsverfahren: 23.11.2011  -  12.12.2011 \n\nBeschluss des Gemeinderates: ……………………………………………………… \n\nBeschluss der Gemeindekommission: ……………………………………………………… \n\nBeschluss des Einwohnerrates: ……………………………………………………… \n\nReferendumsfrist: ……………………………………………………… \n\nUrnenabstimmung: ……………………………………………………… \nPublikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. …  vom………………………………………………… \n\nPlanauflage: ……………………………………………………… \n\n \n \nNamens des Gemeinderates  \n\nDer Präsident Der Gemeindeverwalter \n\n \n \nBeat Stingelin Bernhard Stöcklin \n \n\n \n\nVom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr. … vom ……… \n\nDer Landschreiber: …………………………………………….. \n\nPublikation des Regierungsratsbeschlusses im Amtsblatt Nr. … vom ……… \n\n \n\n \n\n\n\n \n\nL:\\Gemeinde\\PRATTELN\\52-041 QP Obi\\4_Reglemente\\52041_Reg01_QPR_Grüssenhölzli_20130627.doc \n\nBearbeitung:  \n   Auftragsnummer:  52.041 \n\n   Dok-Status: Reglement \n\n   Verfasser:  RU \n\n   Version:  Beschlussfassung \n\n   Datum: 20. Juni 2013 \n   Kontrolle / Freigabe: \n\n     \n\n \n\nInhalt \n\nA. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN ........................................................................................... 1 \n\n§ 1 Zweck und Ziele ..................................................................................................................... 1 \n§ 2 Geltungsbereich und Inhalt ..................................................................................................... 1 \n\nB. ART DER BAULICHEN NUTZUNG ........................................................................................ 2 \n\n§ 3 Zulässige Nutzungen .............................................................................................................. 2 \n\nC. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG ..................................................................................... 2 \n\n§ 4 Nutzungsmass (BGF) ............................................................................................................. 2 \n\nD. LAGE, GRÖSSE UND GESTALTUNG DER BAUTEN ............................................................ 2 \n\n§ 5 Baubereiche, Gebäudehöhen ................................................................................................. 2 \n§ 6 Materialien und Gestaltung der Fassaden .............................................................................. 3 \n§ 7 Energie-Standard ................................................................................................................... 3 \n§ 8 Dachflächen, Dachaufbauten, Dachbegrünung ...................................................................... 3 \n\nE. NUTZUNG UND GESTALTUNG DER FREIFLÄCHEN ........................................................... 3 \n\n§ 9 Grundsatz .............................................................................................................................. 3 \n\nF. ERSCHLIESSUNG UND PARKIERUNG ................................................................................ 4 \n\n§ 10 Erschliessung, Standortanforderungen, Parkierung, Parkplatzbewirtschaftung ...................... 4 \n\nG. VER- UND ENTSORGUNG, LÄRMSCHUTZ .......................................................................... 6 \n\n§ 11 Wasserversorgung / Abwasserbeseitigung ............................................................................. 6 \n§ 12 Wärmeerzeugung / Energie .................................................................................................... 6 \n§ 13 Lärmschutz ............................................................................................................................ 6 \n§ 14 Altlasten ................................................................................................................................. 7 \n§ 15 Abfallbewirtschaftung ............................................................................................................. 7 \n\nH. REALISIERUNG, AUSNAHMEN, SCHLUSSBESTIMMUNGEN ............................................. 7 \n\n§ 16 Verschiedenes ....................................................................................................................... 7 \n§ 17 Quartierplan-Vertrag ............................................................................................................... 7 \n§ 18 Ausnahmen ............................................................................................................................ 8 \n§ 19 Schlussbestimmungen ........................................................................................................... 8 \n \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  1 \n\n \n   \n\nERLASS  Die Gemeinde Pratteln erlässt – gestützt auf §§ 2 - 7, §§ 37 ff und § 51 des \nRaumplanungs- und Baugesetzes (RBG) vom 8. Januar 1998 – die Quartier-\nplanvorschriften "Fachmarkt Grüssenhölzli", bestehend aus dem Quartierplan-\nreglement, dem Quartierplan "Bebauung, Aussenraum, Erschliessung" Situa-\ntion / Schnitte 1:500. \n\n   \nA. Allgemeine Bestimmungen \n\n   \n\n§ 1 Zweck und Ziele \n\n   \nZweck 1 Die Quartierplanung "Fachmarkt Grüssenhölzli" bezweckt die Vitalisierung \n\ndes heute als Tennisanlage genutzten bzw. unternutzten Areals mit hohem \nSiedlungsentwicklungspotential. Mit qualitativ hochstehender Verkaufsnut-\nzung soll das Areal im Sinne der Siedlungsentwicklungs-Absichten der Ge-\nmeinde Pratteln (Entwicklungskonzept Pratteln Mitte) überbaut werden. Das \nAreal weist als zukünftiger Schnittpunkt wichtiger Verkehrs- und Siedlungs-\nentwicklungsachsen hohe Standort- und Erschliessungsqualität (motorisierter \nIndividualverkehr (MIV), öffentlicher Verkehr(ÖV)) auf. \n\n   \nZiele 2 Mit der Quartierplanung werden im Wesentlichen folgende Ziele verfolgt: \n\n hohe Gesamtqualität und zentrumsorientierte Verdichtung \n\n schaffen von planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine qualitativ \nhochwertige Verkaufsnutzung \n\n berücksichtigen von ökologischen Belangen \n\n energieeffiziente Bauweise \n\n hohe Wirtschaftlichkeit und marktgerechte Umsetzbarkeit \n   \n\n§ 2 Geltungsbereich und Inhalt \n\n   \nGeltungsbereich 1 Die Quartierplanvorschriften gelten für das Areal innerhalb des Quartierplan-\n\nPerimeters (Parzelle Nr. 4558) mit einer Gesamtfläche von ca. 14’080 m2. \nPlanelemente ausserhalb des Perimeters haben lediglich orientierenden Cha-\nrakter. \n\n   \nQuartierplanungs-Inhalt 2 Die Vorschriften regeln insbesondere: \n\n Art der baulichen Nutzung \n\n Mass der baulichen Nutzung \n\n Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten \n\n Nutzung und Gestaltung der Freiflächen \n\n Erschliessung und Parkierung \n\n Ver- und Entsorgung, Lärmschutz \n\n Realisierung und Vollzug \n   \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  2 \n\nB. Art der baulichen Nutzung \n\n§ 3 Zulässige Nutzungen \n\n   \nNutzungsarten 1 Innerhalb der Quartierplanung sind kundenintensive Verkaufseinheiten (RBV \n\nArt. 21) mit Verkaufs- und Ausstellungsflächen für Fachmärkte, Verkauf für \nden täglichen Bedarf (Lebensmittel bis maximal 500 m2  Nettoladenfläche) \nsowie Büros, Lager, Personalräume, Nebenräume, Restaurant, Parkierung, \nzusätzliche Anlagen des Gasverbundes Mittelland und ähnliche Nutzungen \nzugelassen. \n\n   \n\nC. Mass der baulichen Nutzung \n\n§ 4 Nutzungsmass (BGF) \n\n   \nMass der Nutzung 1 Das Mass der baulichen Nutzung wird durch die unten stehenden maximal \n\nanrechenbaren Bruttogeschossflächen (BGF) ausgewiesen und verbindlich \nfestgelegt. Die Definition erfolgt gemäss § 49 Abs. 2 RBV. \n\n   \n 2 Nicht zur anrechenbaren Bruttogeschossflächen werden gezählt: \n\n Neben- und Kleinbauten bis zu einer maximalen Grundfläche von 40 m2 \n\nund einer maximalen Gebäudehöhe von 3.50 m. \n\n gedeckte oder offene Unterstände für Velos, Vordächer, Geräteabstell-\nplätze sowie technische Einrichtungen  \n\n Bereich Aussenverkauf \n\n alle Parkierungsflächen in der Einstellhalle \n\n technische Bauteile auf dem Dach sowie der Baubereich C (technische \nAufbauten) \n\n \nAnrechenbare BGF 3 Die maximal anrechenbare BGF beträgt 29’700 m2. \n   \nNettoladenfläche 4 Es ist eine maximale Verkaufsfläche (Nettoladenfläche) von 18‘530 m2 zuge-\n\nlassen. \n   \n\nD. Lage, Grösse und Gestaltung der Bauten \n\n§ 5 Baubereiche, Gebäudehöhen \n\n \nLage / Höhe der Bauten 1 Die im Quartierplan dargestellten Baubereiche bestimmen die maximale \n\nAusdehnung der oberirdisch bebaubaren Flächen und die zulässige Gebäu-\ndehöhe. \n\n   \nBaubegrenzung mit  \nBaubereichen \n\n2 Alle oberirdischen Bauten und baulichen Anlagen sind innerhalb der Gren-\nzen der Baubereiche zu erstellen. Auskragungen einzelner Gebäudeteile \nüber die Grenzen der Baubereiche sind nicht zulässig. Unterhalb des ge-\nwachsenen Terrains dürfen die Baubereiche überschritten werden (Parkie-\nrungs- bzw. Lager- und Kellerebene). \n\n   \nBauten ausserhalb  \nBaubereiche \n\n3 Bauten und bauliche Anlagen wie z.B. Bauten für die Gas- und Energiever-\nsorgung, gedeckte oder offene Unterstände, Überdachungen, Vordächer und \ndergleichen, dürfen ausserhalb der Baubereiche erstellt werden. Sie müssen \njedoch in das bauliche und aussenräumliche Konzept eingepasst und inte-\ngriert sein. \n\n   \nGebäudehöhen / Erdge-\nschosskote \n\n4 Die zulässigen Gebäudehöhen je Baubereich sind im Quartierplan verbind-\nlich definiert (gemessen ab EG-Kote bis zum höchsten Punkt des Gebäudes \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  3 \n\n(OK rohe Tragkonstruktion). Die EG-Kote ±0.00 = 285.50 ist als Zirkakote zu \nverstehen, eine Abweichung von +/- 0.50 m ist zulässig. Die definitive Fest-\nlegung der EG-Kote erfolgt im Rahmen des Bauprojektes. \n\n   \nBehindertengerechte  \nBauweise \n\n5 Bei der inneren und äusseren Erschliessung ist auf eine behindertengerech-\nte Bauweise zu achten. Insbesondere sind Bereiche mit Publikumsverkehr \nrollstuhlgängig auszuführen. \n\n   \n\n§ 6 Materialien und Gestaltung der Fassaden \n\n \nBauliche Einpassung 1 Die Materialien und die Gestaltung der Fassaden aller Bauten und Bauteile \n\nsind so zu wählen, dass ein ästhetisch ansprechender, harmonischer Ge-\nsamteindruck entsteht. Eine Differenzierung in Material- und Farbgebung für \ndie Baukörper ist gestattet. \n\n   \nSicherheitsaspekt 2 Die Nordfassade befindet sich im Konsultationsbereich der risikorelevanten \n\nErdgasleitung des Gasverbundes Mittelland (GVM). Im Rahmen des Bauge-\nsuchverfahrens wird die Materialisierung mit dem Sicherheitsinspektorat \nfestgelegt. \n\n   \n\n§ 7 Energie-Standard \n\n \nMinergie  Für den Baubereich A ist der MINERGIE-Standard oder ein bezüglich Ener-\n\ngieeffizienz vergleichbarer Standard zu erfüllen. \n   \n\n§ 8 Dachflächen, Dachaufbauten, Dachbegrünung \n\n \nNutzung Dachflächen 1 Nutzungen für kleinere technische Aufbauten wie Liftüberfahrten sind mög-\n\nlich, sofern sie sich gestalterisch in das architektonische Gesamtbild einfü-\ngen. \n\n   \nDachbegrünung 2 Dächer sind zu begrünen. Anlagen für die Energiegewinnung und für die \n\nGebäudebelichtung sind zulässig. \n   \n\nE. Nutzung und Gestaltung der Freiflächen \n\n§ 9 Grundsatz \n\n \nGrundsatz 1 Die Nutzung, Gestaltung und Bepflanzung des Aussenraumes ist im Quar-\n\ntierplan  konzeptionell festgelegt. Bepflanzungen sind mit standortgerechten, \neinheimischen Pflanzen vorzunehmen. \n\n   \nUmgebungsplan 2 Mit dem Baugesuch ist ein detaillierter Umgebungsplan einzureichen. Der \n\nUmgebungsplan beinhaltet Angaben zur Terraingestaltung, Gestaltung der \nAussenflächen (Anlieferungsbereich, Vorplatz, Zu- und Wegfahrt Einstellhal-\nle, etc.) und Art der Bepflanzung, Beläge, Veloabstellplätze, Erschliessung \nsowie die Lage von Ver- und Entsorgungsanlagen. \n\n   \nGrünflächenziffer 3 Auf dem Quartierplanareal muss ein Grünflächenanteil von mindestens 10% \n\nder massgebenden Parzellenfläche ausgewiesen werden. Zur Grünfläche \nwerden gerechnet: \n\n alle bewachsenen Flächen einschliesslich begrünte Flächen auf unterirdi-\nschen Bauten zu 100% \n\n begrünte Flachdächer zu 50% \n\n sickerfähige Beläge zu 25% \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  4 \n\n Hochstammbäume werden mit 25 m2 begrünter Fläche angerechnet \nPro 1’000 m2 Arealfläche ist mindestens ein Baum (kronenbildender Hoch-\nstamm) zu pflanzen. \n\n   \nBegrünte Dächer 4 Begrünte Dächer sind nach ökologischen Kriterien zu gestalten. Dabei ist ein \n\nMosaik aus Kleinstrukturen (Steinhaufen, Erdhügel etc.) zu schaffen. \n\nBegrünte Dächer ab einer Fläche von 500 m2 sind als ökologische Aus-\ngleichsfläche im Sinne des Bundesgesetztes über den Natur- und Heimat-\nschutz auszuführen. Dabei ist folgendes zu beachten: \n\n Verwendung von natürlichem Bodensubstrat, vorzugsweise aus der \nRheinebene selbst \n\n Ansaat mit einheimischem, standorttypischem Saatgut (z.B. Basler Mi-\nschung) \n\nSchichtdicke des Bodensubstrats – sofern statisch möglich – mindestens 10 \ncm \n\n   \nBaumstandorte 5 Im Quartierplan sind die Baumstandorte konzeptionell dargestellt. Die defin-\n\ntive Lage, Anzahl und Art der Bäume wird im Umgebungsplan aufgezeigt. \nBei der Realisierung der Tramlinie muss die Baumreihe entlang des Grüs-\nsenhölzliweges weichen. Eventueller Ersatz wird mit dem Bau der Tramhal-\ntestelle auf der Parzelle Nr. 4560 zur Verfügung gestellt. Die Ersatzregelung \nerfolgt im Quartierplanvertrag. \n\n   \nTerrainmodellierung 6 Die neuen Höhen der Terrainoberfläche werden im Rahmen des Baugesu-\n\nches im Umgebungsplan festgelegt. Der Terrainverlauf gemäss Schnittplan \nhat richtungsweisenden Charakter. \n\n   \nPlatzbereich öffentlich, Fuss-\nweg, Veloabstellplätze \n\n7 Dieser Bereich ist dauernd für die Öffentlichkeit und für die Fusswegverbin-\ndung zur Kraftwerkstrasse frei zu halten. Für Veloabstellplätze ist genügend \nPlatz zur Verfügung zu stellen. Dauernde Belegung mit Aussenverkauf ist \nnicht gestattet. \n\n   \nFreiflächen 8 Die Freiflächen werden gemäss den Nutzungsansprüchen nach einem ein-\n\nheitlichen Aussenraumkonzept gestaltet und ausgestattet. Es sind insbeson-\ndere Bepflanzung, Fusswege, Aufenthaltsbereiche und Anlagen für die Gas-\nversorgung zulässig. Im Bereich der im Plan eingezeichneten Sichtweite \ndürfen Bepflanzungen die Sicht nicht behindern. \n\n   \nSchutz- und Pflegemassnah-\nmen \n\n9 Sämtliche in den Quartierplan-Vorschriften bezeichneten Grün-Elemente \nsind, wie sie im Umgebungsplan auf Stufe Baugesuch konkretisiert werden, \ndauernd zu erhalten und fachgerecht zu pflegen. Allfällige Ersatzpflanzungen \nsind rechtzeitig vorzunehmen. Der Zweck und die Funktion sämtlicher Frei-\nflächen und Aussenanlagen muss dauernd gewährleistet werden. \n\n   \nBeleuchtung 10 Die Beleuchtung, ausgenommen die Beleuchtung der öffentlichen Strasse, \n\nist Angelegenheit des Erstellers der Quartierplan-Überbauung und hat nach \neinheitlichem Konzept zu erfolgen. Die Lichtverschmutzung ist auf ein Mini-\nmum zu beschränken. \n\n   \nReklame 11 Schriften und Signete müssen in ihrem Format dem Reklamenreglement der \n\nGemeinde Pratteln entsprechen. Im Übrigen dürfen Reklamen an den Fas-\nsaden eine Fläche von 10 % der Fassadenfläche nicht überschreiten. \n\n   \n\nF. Erschliessung und Parkierung \n\n§ 10 Erschliessung, Standortanforderungen, Parkierung, Parkplatzbewirtschaftung \n\n \nParkplatz-Nachweis 1 Im Quartierplan "Fachmarkt Grüssenhölzli" sind maximal 500 Parkplätze \n\nzulässig. Der Nachweis der genauen Anzahl der erforderlichen Parkplätze \nerfolgt im Rahmen des Baugesuches durch ein Verkehrsgutachten. Der Ge-\n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  5 \n\nmeinderat kann bei der Bewilligungsbehörde eine Reduktion der Parkplatz-\nanzahl beantragen. Details werden im Quartierplan-Vertrag geregelt. \n\n   \nEinstellhalle 2 Die Einstellhalle ist vom Grüssenhölzliweg Nord her zu erschliessen. \n   \nOberirdische Parkplätze 3 Es sind keine oberirdischen Besucherparkplätze zulässig. Im Bereich E (An-\n\nlieferung) sind Mitarbeiterparkplätze möglich. \n   \nBehindertenparkplätze 4 In der Nähe der Aufzüge sind entsprechend dem Verkehrsgutachten behin-\n\ndertengerechte Parkplätze zu markieren. \n   \nVeloabstellplätze 5 In der Nähe des Haupteingangbereiches sind genügend gedeckte Veloab-\n\nstellplätze zu erstellen. Die genaue Anzahl und Lage wird im Rahmen des \nBaugesuches ermittelt. \n\n   \nParkleitsystem 6 Die Einstellhalle ist mit einem geschossweisen Leitsystem und einer ent-\n\nsprechenden Anzeige "frei / besetzt" bei der Einfahrt auszurüsten. Das Leit-\nsystem wird in das übergeordnete Parkleitsystem "Grüssen" integriert. Die \n\nKosten werden entsprechend der Anzahl Parkplätze zwischen den verschie-\ndenen Zentren aufgeteilt. \n\n   \nStandortanforderungen 7 Zur Erfüllung der guten Erreichbarkeit der Verkaufseinheit mit öffentlichen \n\nVerkehrsmitteln ist der Betrieb des Orts- /Shuttlebusses durch die Bauherr-\nschaft und allfällige Rechtsnachfolger mitzufinanzieren. \nDer Busbetrieb muss bei Inbetriebnahme des Centers umgesetzt sein. Der \nFahrplan des Orts- /Shuttlebusses ist gemäss § 22a Abs. 4 RBV auf die \nübergeordneten Verbindungen des öffentlichen Verkehrs abzustimmen. Die \nDetails werden im Quartierplan-Vertrag geregelt.  \n\n  \n \n\nAusserordentlicher Kostenbei-\ntrag \n\n8 Gemäss Strassenreglement § 33 Abs. 3 (Kostenverteilung) werden ausser-\nordentliche Beiträge erhoben. \n\nDie ausserordentlichen Kostenbeiträge ergänzen die ordentlichen Beiträge \ngemäss Strassenreglement und helfen mit, die generelle Erreichbarkeit der \nArbeitsplatzgebiete zu verbessern (Ausbau von überlasteten Knoten, Ausbau \nvon Strassenverbindungen, ÖV - Haltstellen, Ausbau von ÖV - Linien, usw.). \nDie Kostenbeiträge werden für den Ausbau und die Sanierung des Ver-\nkehrsnetzes verwendet. \n\nGrundlagen für die Erhebung der ausserordentlichen Beiträge bilden: \n\n § 19 Strassengesetz Kanton Basel-Landschaft vom 24. März 1986 \n\n § 33 Strassenreglement der Gemeinde Pratteln vom 26. Januar 2004 \n\n Verordnung zum Strassenreglement der Gemeinde Pratteln vom 26. Feb-\nruar 2008 \n\nBeitragpflichtig sind Betriebe mit mehr als 800 m2 Bruttogeschossfläche \n(BGF) mit publikumsintensiver und/oder transportorientierter Nutzung. Da-\nrunter fallen z.B. Verkaufsgeschäfte, Fachhandel, Freizeitanlagen und Logis-\ntikbetriebe. \n \n\nDie Berechnung der Kosten gemäss Berechnungsgrundlage (§ 5 der Ver-\nordnung zum Strassenreglement) erlässt der Gemeinderat die Beitragsver-\nfügung. Die ausserordentlichen Kostenbeiträge sind zu einem Drittel nach \nVorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung, zu einem Drittel bei Rohbau-\nende und zu einem Drittel bei Inbetriebnahme des Unternehmens fällig. Das \nBauprojekt ist gemäss der vorstehenden Rechtsgrundlage zur Bezahlung \neines ausserordentlichen Beitrages verpflichtet. \n\n   \nBewirtschaftung Parking \n \n\n9 Die Bauherrschaft verpflichtet sich, die für die KundInnen auf dem Areal vor-\ngesehenen Parkplätze ab Eröffnung zu bewirtschaften. Ausgenommen sind \nhiervon die Parkplätze für das ständige Personal. Die Bewirtschaftung ist \nmindestens wie folgt umzusetzen: \n\n Erhebung einer Parkplatzgebühr ab der ersten Minute in Abstimmung mit \nden bestehenden Betrieben im Gebiet Grüssen. \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  6 \n\n Rückerstattungen von Parkgebühren sind nicht zulässig. \n\nDie Bauherrschaft verpflichtet sich, im Falle der Übertragung der Quartier-\nplanbewilligung auf einen Investor/Betreiber die Parkraumbewirtschaftung \nmit zu übertragen. Diese Übertragung ist zu verknüpfen mit der Pflicht der \nWeiterüberbindung. \n\n   \nHauslieferdienst 10 Es ist ein Hauslieferdienst anzubieten. \n   \nAnlieferung 11 Die Zu- und Wegfahrt mit Lastwagen hat über den Bereich E (Anlieferung) \n\nab der Kraftwerkstrasse zu erfolgen.  \n   \n\nG. Ver- und Entsorgung, Lärmschutz \n\n§ 11 Wasserversorgung / Abwasserbeseitigung \n\n \nGesetzliche Grundlagen 1 Für die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung sind die gesetzlichen \n\nBestimmungen und entsprechenden Reglemente der Gemeinde massge-\nbend. \n\n   \nWasser Ver- und Entsorgung 2 Die Konzepte für die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung sind in \n\nAbsprache mit Gemeinde und dem Amt für Umweltschutz und Energie (AUE) \nspätestens mit dem Baugesuch einzureichen. \n\n   \nEntwässerung 3 Die Entwässerung erfolgt nach dem gültigen Generellen Entwässerungsplan \n\n(GEP) und dem "Teil-GEP Grüssen" sowie dem aktuellen Stand der Technik. \nDas Areal ist im Trennsystem zu entwässern. \n\n   \nVersickerung Sauberwasser 4 Sofern technisch möglich ist das Sauberabwasser zu versickern. \n   \n\n§ 12 Wärmeerzeugung / Energie \n\n \nWärmeerzeugung 1 Die Wärmeerzeugung für Raumwärme und Warmwasser hat mit einem \n\nenergiesparenden und umweltfreundlichen Heizsystem zu erfolgen (z.B. \nNutzung Abwärme, Anschluss an einen Wärmeverbund – betrieben mit ho-\nhem Anteil an erneuerbarer Energie – oder eine dezentrale Wärmeerzeu-\ngung mit erneuerbarer Energie). \n\n   \nSolarenergie 2 Vorrichtungen zur Gewinnung von Sonnenenergie sind zulässig. Die Bewilli-\n\ngung richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben.  \n   \nEnergie 3 Für die Energieversorgung ist ein umweltfreundliches, energiesparendes \n\nKonzept vorzusehen, welches dem Gemeinderat und dem kantonalen Amt \nfür Umweltschutz und Energie (AUE) spätestens mit dem Baugesuch zur \nPrüfung einzureichen ist. \nBei den Betriebseinrichtungen (Haushalt- und Bürogeräte) und diverser Ge-\nbäudetechnik (Aufzüge und Speditionseinrichtungen, Hilfsenergie Raumhei-\nzung und Warmwasser) sind die Anforderungen gemäss den aktuellen Nor-\nmen einzuhalten. \n\n   \n\n§ 13 Lärmschutz \n\n \nLES III 1 Für das Quartierplanareal gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe (LES) III. \n   \nBelastungsgrenzwert 2 Die Anforderungen an den Lärmschutz richten sich nach Art. 31 LSV (Bau-\n\nbewilligungen in lärmbelasteten Gebieten). Es sind die Immissionsgrenzwer-\nte (IGW) einzuhalten. \n\n   \n \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  7 \n\nSchallschutz an neuen Ge-\nbäuden \n\n3 Allfällige Nachweise im Sinne von Art. 32 ff. der Lärmschutz-Verordnung sind \nim Rahmen des Baugesuchverfahrens zu erbringen. \n\n   \nUmweltverträglichkeitsprüfung 4 Auflagen aus der Umweltverträglichkeitsprüfung sind zu berücksichtigen. \n   \n\n§ 14 Altlasten \n\n   \nEntsorgung Aushub 1 Mindestens ein Teil des Areals liegt im Bereich einer ehemaligen Deponie. \n\nVorgehen und Auflagen für den Neubau sind im Umweltverträglichkeitsbe-\nricht und in der Beurteilung des Berichtes durch die Umweltfachstellen fest-\ngehalten. Das durch den Baugrubenaushub anfallende Material ist fachge-\nrecht  gemäss Art. 3 der eidg. Altlastenverordnung zu entsorgen. \n\n   \n\n§ 15 Abfallbewirtschaftung \n\n \nAbfall 1 Für die Abfallbewirtschaftung im Rahmen des Quartierplan-Perimeters gelten \n\ndie Bestimmungen auf Stufe Bund, Kanton (insbesondere Abschnitt D des \nUmweltschutzgesetztes Basel-Landschaft) und der Gemeinde (Abfallregle-\nment). \n\n   \nEntsorgungskonzept Betriebs-\nphase \n\n2 Für die im Rahmen der vorgesehenen Nutzung zu erwartenden Abfälle ist \nzusammen mit dem Baugesuch ein Entsorgungskonzept einzureichen. Die-\nses muss aufzeigen, wo und in welchen Mengen Abfälle anfallen und wie \ndiese gemäss den gesetzlichen Vorgaben getrennt erfasst und zur Verwer-\ntung oder Entsorgung weitergeleitet werden. Im Weiteren muss ersichtlich \nsein, wer für die Durchsetzung einer korrekten Abfallbewirtschaftung zustän-\ndig ist. Gestützt auf dieses Konzept sind die Standorte für die erforderlichen \nInfrastruktureinrichtungen (Container, Papierpresse etc.) in den Plänen im \nBaugesuch auszuweisen. \n\n   \nEntsorgungskonzept Bau 3 Für die Bauphase ist den Behörden ein Entsorgungskonzept gemäss den \n\naktuellen Normen vorzulegen. \n   \n\nH. Realisierung, Ausnahmen, Schlussbestimmungen \n\n§ 16 Verschiedenes \n\n \nParzellierung 1 Eine allfällige spätere Parzellierung des Areals ist zulässig, sofern die Ver-\n\nwirklichung und die Zielsetzungen der Quartierplanung nicht verändert bzw. \nin Frage gestellt werden.  \n\n   \nEtappierung 2 Ergänzende Vorgaben zur Etappierung werden wenn notwendig im Quar-\n\ntierplan-Vertrag geregelt. \n   \nSicherheitsmassnahmen be-\ntreffend bestehender Erd-\ngashochdruckleitung \n\n3 Das Quartierplan-Areal befindet sich im Konsultationsbereich der risikorele-\nvanten Erdgasleitung des Gasverbundes Mittelland (GVM). Im Rahmen des \nBaugesuchverfahrens werden die entsprechenden Massnahmen mit dem \nSicherheitsinspektorat festgelegt. \n\n   \n\n§ 17 Quartierplan-Vertrag \n\n \nPrivatrechtliche Funktionalität \nsichern \n\n1 Die Grundeigentümer resp. Berechtigten haben sich gegenseitig alle für die \nRealisierung und die quartierplanmässige Funktionsfähigkeit der Überbau-\nung erforderlichen Landabtretungen und Servitute einzuräumen. \n\n   \nQuartierplanvertrag \n \n\n2 Im Quartierplanvertrag sind insbesondere zu regeln: \n\n Öffentliche Geh- und Fahrrechte \n\n\n\n \n\n \nQuartierplan-Reglement, QP "Fachmarkt Grüssenhölzli" Seite  8 \n\n Bau- und Durchleitungsrechte \n\n Grenz- und Näherbaurechte, Unterbaurechte z.B. bei unterirdischen Par-\nkierungsanlagen \n\n Sicherung Tramtrassee und eventueller Rückbau von Gebäudeteilen. \nRegeln der Zugänglichkeit zur Bushaltestelle und zukünftiger Tramhalte-\nstelle sowie Ersatzstandorte für wegfallende Bäume bei Realisation der \nTramlinienverlängerung \n\n Rückbau der bestehenden Erdgashochdruckleitung Strecke 273 \n\n Kostentragung der Altlastensanierung \n\n Pflanzung und Pflege der Bäume nach den Grundsätzen der modernen \nBaumpflege (Bund Schweizer Baumpflege), so dass deren langfristiger \nErhalt gesichert ist. \n\n Antrag für die Reduktion der Parkplatzanzahl \n\n Beiträge (Infrastrukturen, Bus, Strassen) \n \n\n   \n\n§ 18 Ausnahmen \n\n \nAusnahmen allgemeiner Art 1 In Abwägung öffentlicher und privater Interessen sowie in Würdigung der \n\nbesonderen Umstände des Einzelfalls kann der Gemeinderat der Baubewilli-\ngungsbehörde schriftlich begründet Abweichungen von diesen Quartierplan-\nvorschriften beantragen. \n\n   \nVoraussetzung für Ausnah-\nmen \n\n2 Voraussetzung dafür ist, dass kein Widerspruch zum Zweck und den Zielset-\nzungen der Planung vorliegt. Charakter und Konzept der Überbauung bzw. \nder Aussenraumgestaltung dürfen durch die Abweichungen nicht beeinträch-\ntigt werden. Das Baubewilligungsverfahren bleibt vorbehalten. \n\n   \n\n§ 19 Schlussbestimmungen \n\n \nGenehmigungs-\nVoraussetzung \n\n1 Die Genehmigung der Quartierplanvorschriften durch den Regierungsrat \nsetzt voraus, dass der Quartierplanvertrag von den Grundeigentümern un-\nterzeichnet und öffentlich beurkundet ist. \n\n   \nUmweltverträglichkeitsbericht 2 Die Auflagen aus der Umweltverträglichkeitsprüfung sind im Rahmen des \n\nBaubewilligungsverfahrens verbindlich. \n   \nÜberwachung des Vollzugs 3 Der Gemeinderat überwacht die Anwendung der Quatierplanvorschriften. \n\nDas Baubewilligungsverfahren gemäss §§ 124 ff. RBG bzw. §§ 88 ff RBV \nbleibt vorbehalten. \n\n   \nAufhebung früherer Beschlüsse 4 Alle im Widerspruch zu den Quartierplanvorschriften stehenden früheren \n\nVorschriften gelten für das Areal innerhalb des Quartierplanperimeters als \naufgehoben. \n\n   \nInkrafttreten 5 Die Quartierplanvorschriften treten mit der Genehmigung durch den Regie-\n\nrungsrat in Rechtskraft. \n   \n \n\n\n


3449 Sicherheitskommission

text: \n  \n3449 \n\n \n \n \n \n \n\nPratteln, 17. Juni 2024 \n  \n \nWahl von 2 Mitgliedern der Sicherheitskommission (SIKO) Bevölke-\nrungsschutzreglement für die Amtsperiode vom 1.7.2024 – 30.6.2028  \n \n \n \nWahlvorschläge: Käch Simon, SP  bisher \n Schneider Urs, SVP  \n  \n \n \n \n \n \n\n\n


3443-3444 Präsidium und übrige Büro

text: \n  \nPratteln, 17. Juni 2024 \n\n  \n \n\n           3443 \n \n \nWahl des Einwohnerrats-Präsidiums für das Amtsjahr 2024/2025 \n \n \n \nWahlvorschlag: Andreas Seiler, FDP \n \n \n \n\n           3444  \n \n \nWahl der übrigen Büromitglieder für das Amtsjahr 2024/2025 \n \n \n \nWahlvorschläge:  \n \n1. Vizepräsidium Christoph Zwahlen, UP \n2. Vizepräsidium Sebastian Enders, SVP \nzwei Stimmenzähler/innen vakant \n Kurt Lanz, SP \nzwei Ersatz-Stimmenzähler/innen vakant \n vakant \n \n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n


text: \n \n\n \n \n\n        Pratteln, 24. März 2014 \n \n \n \n \n\nFragestunde vom 31. März 2014 \n \nMit einigem Erstaunen haben wir Kenntnis genommen von der Aufhe-\nbung des Fussgängerstreifens über die Krummeneichstrase bei der \nEinmündung der Oberemattstrasse.  \n \nWir verstehen diese Massnahme umso weniger, weil soeben die neue \nMigrol-Tankstelle mit einem Migrolinio-Shop eröffnet worden ist. Dieser \nLaden wird auch FussgängerInnen jeden Alters aus dem benachbarten \nQuartier anziehen. \n \nDeshalb stellen wir folgende Fragen: \n \n\n Ist Ersatz für den aufgehobenen Fussgängerstreifen geplant? \n Wenn ja, wo und wann? Wenn nein: Was wird für die Sicherheit \n\nder FussgängerInnen, besonders der Kinder, beim Überqueren der \nKrummeneichstrasse getan? \n\n Sind die provisorischen Inseln bei der Tankstelle eine vorüberge-\nhende Massnahme oder eine Zwischenlösung?  \n\n Ist vorgesehen, dort einen oder zwei Fussgängerstreifen anzubrin-\ngen? \n\n \nBesten Dank für die Antworten. \n \n \nMit freundlichen Grüssen \n \nFür die Unabhängigen Pratteln: \nChristoph Zwahlen \n \n \n\n\n

doc_text_tsv_it: '2014':4,9 '24':2 '31':7 'alters':58 'antworten':125 'anziehen':63 'anzubrin':119 'auch':55 'aufgehobenen':73 'aufh':19 'aus':59 'bei':26,102 'beim':93 'benachbarten':61 'besonders':90 'besten':121 'bung':20 'christoph':133 'dank':122 'dem':60 'den':72 'der':18,27,29,88,91,95,103 'des':21 'deshalb':64 'die':24,39,86,99,124,130 'dies':33 'dieser':52 'dort':114 'ein':105,110 'einem':45 'einen':115 'einigem':11 'einmündung':28 'ersatz':70 'erstaunen':12 'eröffnet':49 'folg':67 'fragen':68 'fragestund':5 'freundlichen':127 'fussgängerinnen':56,89 'fussgängerstreifen':74,118 'fussgängerstreifens':22 'für':71,85,123,129 'gen':120 'genommen':16 'geplant':75 'getan':97 'grüssen':128 'haben':13 'hend':107 'inseln':101 'ist':51,69,112 'ja':77 'jeden':57 'kenntnis':15 'kinder':92 'krummeneichstr':96 'krummeneichstras':25 'laden':53 'massnahm':34,108 'migrol':42 'migrol-tankstell':41 'migrolin':47 'migrolinio-shop':46 'mit':10,44,126 'märz':3,8 'nein':82 'neu':40 'oberemattstr':30 'oder':109,116 'pratteln':1,132 'provisorischen':100 'quartier':62 'shop':48 'sicherheit':87 'sind':98 'soeben':38 'stellen':65 'tankstell':43,104 'umso':35 'unabhängigen':131 'und':79 'verstehen':32 'vom':6 'von':17 'vorgesehen':113 'vorüberg':106 'wann':80 'was':83 'weil':37 'weniger':36 'wenn':76,81 'wir':14,31,66 'wird':54,84 'wo':78 'worden':50 'zwahlen':134 'zwe':117 'zwischenlösung':111 'über':23 'überqueren':94


text: \n  \n\n2888 \n\n \n \n \n \n \n\nPratteln, 6. Juni 2014 \n  \n\n \n \n\n \n\n \n\nErsatzwahl Sozialhilfebehörde für den Rest der \nAmtsperiode: Lotti Fretz-Erdin, FDP, anstelle von \nSilvia Stebler \n\n \n \n \n \nSteckbrief \n\nName:  Lotti Fretz-Erdin \n\nGeburtstag:  13. Februar 1947 \n\nWohnort: Im Wigarten 33, Pratteln \n\nZivilstand verheiratet \n\nBeruf:  Pensionierte Primarlehrerin und Erwachsenenbildnerin \n\nHobbies:  Lesen, Theater, Filme, Ausstellungen \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n

doc_text_tsv_it: '13':29 '1947':31 '2014':5 '2888':1 '33':35 '6':3 'amtsperiod':12 'anstell':18 'ausstellungen':48 'beruf':39 'den':9 'der':11 'erdin':16,27 'ersatzwahl':6 'erwachsenenbildnerin':43 'fdp':17 'febru':30 'film':47 'fretz':15,26 'fretz-erdin':14,25 'für':8 'geburtstag':28 'hobbies':44 'im':33 'jun':4 'lesen':45 'lott':13,24 'nam':23 'pensioniert':40 'pratteln':2,36 'primarlehrerin':41 'rest':10 'silv':20 'sozialhilfebehörd':7 'stebler':21 'steckbrief':22 'theater':46 'und':42 'verheiratet':38 'von':19 'wigarten':34 'wohnort':32 'zivilstand':37


text: \n\n


text: \n  \n\n \n2870 \n\n \n \n \n \n \n\nPratteln, 16. Dezember 2013 \n  \n\n \n \n\n \n\n \n\nErsatzwahl für die Geschäftsprüfungskommission \nfür den Rest der Amtsperiode: Albert Willi, SVP, an-\nstelle von Rolf Hohler \n \n \n \n \n \n \nSteckbrief \n\nName:  Albert Willi \n\nWohnort: Hofacherweg 1, Pratteln \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n


3490 Ersatzwahl für die BPK

text: \n  \n \n\n3490 \n \n \n \n \n \n\nPratteln, 12. Mai 2025 \n  \n\n \n \n \nErsatzwahl für die Bau- und Planungskommission \nfür den Rest der Amtsperiode, bis 30. Juni 2028:  \nNicola Steiner, U/P \n \n \nSteckbrief \n\nName, Vorname Steiner Nicola  \n\nGeburtsdatum 31.05.2000  \n\nWohnort Pratteln (In den Neusatzreben 4) \n\nBeruf Student Geowissenschaften   \n \n \n \n\n\n


name: 3493 Wahl eines Mitglieds in das Wahlbüro, Hugentobler Sybille

text: \n3493\n\nPratteln, 24. April 2025 \n\nWahl in das Wahlbüro für den Rest der Amtsperiode \nbis 30. Juni 2028: Hugentobler Sybille, UP.\n\nSteckbrief \n\nName, Vorname Hugentobler Sybille \n\nGeburtsdatum  14.09.1958 \n\nWohnort Pratteln (Wartenbergstrasse 60) \n\nBeruf  Rentnerin \n\n\n


text: \nNotausgang\n\nLift 3\nLift 4\n\nLift 2\n\nLift 1\n\n30\nZONE\n\n\n


3512 Beilage Bankgewinn Initiative

text: \nBevölkerung Ausschüttung BLKB 2024 Bevölkerung Ausschüttung BLKB 2024\n3. Q .2024 2/3  + 1/3 =1/3-Anteil 3. Q .2024 2/3  + 1/3 =1/3-Anteil\n\nKanton 67’200’000 22’400’000 Kanton 67’200’000 22’400’000\nAesch 11’052 817’089 Anwil 551 40’736\nAllschwil 22’242 1’644’380 Böckten 874 64’616\nArlesheim 9’334 690’075 Buckten 731 54’044\nBiel-Benken 3’525 260’608 Buus 1’137 84’060\nBinningen 16’067 1’187’854 Diepflingen 840 62’102\nBirsfelden 10’576 781’897 Gelterkinden 6’461 477’670\nBottmingen 7’034 520’033 Häfelfingen 251 18’557\nEttingen 5’626 415’937 Hemmiken 267 19’740\nMünchenstein 12’502 924’289 Itingen 2’479 183’276\nMuttenz 18’284 1’351’760 Känerkinden 531 39’258\nOberwil 11’543 853’389 Kilchberg 177 13’086\nPfeffingen 2’416 178’618 Läufelfingen 1’419 104’909\nReinach 20’662 1’527’568 Maisprach 972 71’861\nSchönenbuch 1’494 110’453 Nusshof 287 21’218\nTherwil 10’159 751’068 Oltingen 536 39’627\nBlauen 696 51’456 Ormalingen 2’410 178’174\nBrislach 1’796 132’781 Rickenbach 572 42’289\nBurg i.L. 289 21’366 Rothenfluh 797 58’923\nDittingen 749 55’375 Rümlingen 438 32’382\nDuggingen 1’621 119’843 Rünenberg 797 58’923\nGrellingen 1’983 146’606 Sissach 6’899 510’052\nLaufen 6’080 449’502 Tecknau 834 61’659\nLiesberg 1’116 82’507 Tenniken 944 69’791\nNenzlingen 464 34’304 Thürnen 1’470 108’679\nRoggenburg 251 18’557 Wenslingen 729 53’896\nRöschenz 1’930 142’687 Wintersingen 608 44’950\nWahlen 1’620 119’769 Wittinsburg 465 34’378\nZwingen 2’896 214’105 Zeglingen 523 38’666\nArisdorf 1’781 131’672 Zunzgen 2’816 208’191\nAugst 1’098 81’177 Arboldswil 607 44’876\nBubendorf 4’524 334’465 Bennwil 690 51’013\nFrenkendorf 6’699 495’266 Bretzwil 746 55’153\nFüllinsdorf 4’781 353’466 Diegten 1’669 123’391\nGiebenach 1’145 84’651 Eptingen 560 41’402\nHersberg 395 29’203 Hölstein 2’673 197’618\nLausen 5’940 439’152 Lampenberg 584 43’176\nLiestal 16’099 1’190’220 Langenbruck 1’000 73’931\nLupsingen 1’554 114’889 Lauwil 325 24’028\nPratteln 16’761 1’239’162 Liedertswil 153 11’311\nRamlinsburg 740 54’709 Niederdorf 1’805 133’446\nSeltisberg 1’336 98’772 Oberdorf 2’603 192’443\nZiefen 1’691 125’018 Reigoldswil 1’595 117’920\n\nTitterten 446 32’973\nWaldenburg 1’162 85’908\n\n302’984 22’400’000\n\n\n\tTabelle1\n\n


name: 3474 Antrag Reglement über die frühe Sprachförderung

text: \nGemeinde pratfeln\n\nAntrag\ndes Gemeinderates an den Einwohnerrat\n\nPratteln, 09.01.2025/ asu\n\n3474 neues Reglement über die frühe Sprachförderung, 1. Lesung\n\n \n\n1. Ausgangslage\n\n1.1 Einführung\n\nIm September 2024 trat im Kanton Basel-Landschaft ein neues Gesetz zur frühen Sprachförde-\nrung (GfS) in Kraft. Gemeinden können ab 2025 die frühe Sprachförderung im Jahr vor dem\nKindergarteneintritt obligatorisch erklären oder diese auf freiwilliger Basis bedarfsgerecht unter-\nstützen. Der Kanton führt dazu eine systematische Sprachstanderhebungbeiallen im Kanton\nwohnhaften Kindern durch, die im folgenden Kalenderjahr schulpflichtig werden. Der Gemeinde-\nrat hat sich für eine auf Freiwilligkeit basierenden Unterstützung entschieden. Er will die frühe\nSprachförderung mit einem Gutscheinsystem fördern und hat den entsprechenden Betrag im\nBudget 2025eingestellt.\n\n1.2 Ziel der Vorlage\n\nDie finanzielle Unterstützung von früher Sprachförderung gemäss GfS soll reglementiert wer-\nden.\n\n1.3 Gesetzliche Grundlagen\n\n- Kantonales Gesetz überdie frühe Sprachförderung (GfS)\n- Kantonale Verordnung zum Gesetz überdie frühe Sprachförderung (Vo GfS)\n\n2. Erwägungen\n\n2.1 Allgemeine Erwägungen\n\nDie frühe Sprachförderung ist Teil des Bereichs Kindheit und Familie und unterstützt dessen\nGlobalziel «No child left behind»: Alle Kinder sollen beim Kindergarteneintritt die erforderlichen\nVoraussetzungen mitbringen, damit sie dem Kindergartenalltag folgen und sich bestmöglich\nentwickeln können. Dabei ist die Sprache der zentrale Schlüssel zum Erfolg. Die Chancenge-\nrechtigkeit wird damit gefördert und die Haushaltsbudgets der Familien entlastet. Auch Schul-\nklassenprofitieren von den besseren Sprachkenntnissenaller und werden etwas homogener.\n\nDas GfS würde es den Gemeinden erstmals ermöglichen, frühe Sprachförderung für Kinder mit\nausgewiesenem Förderbedarf für obligatorisch zu erklären. Der Gemeinderat hat sich jedoch für\n\neine freiwillige Variante entschieden, mit dem Vorteil, dass kein gesellschaftlicher Druck auf die\nFamilien ausgeübt wird.\n\nMit dem Gutscheinsystem werden Eltern stimuliert, ihren Kindern mit Förderbedarf zweimal\n\nwöchentlich den Besuch eines Angebots, sei es Kindertagesstätte oder Spielgruppe, zu ermög-\n\nlichen. Die Fachstelle Frühe Kindheit und Familie wird die betroffenen Eltern informieren, sensi-\nbilisieren und auf die akkreditierten Träger aufmerksam machen. Akkreditierte Träger sind\nKindertagesstätten und Spielgruppen, welche von der Gemeinde gemässder gesetzlichen Qua-\n\n\n\nlitätskriterien eine Bewilligung erhalten haben. Die Träger haben mitgeteilt, dass sie in der Lage\n\nsind, ihre Plätze gemäss erwartetem höherem Bedarf auszubauen.\n\n2.2 Erläuterungen zum Reglement\n\nIm vorliegenden Reglement werden die Grundlagen für die finanzielle Unterstützung der\nSprachförderung bei Kindern mit ausgewiesenem Förderbedarf festgelegt. Das Reglement\nnormiert das Verfahren und die formellen Voraussetzungender Unterstützung.\n\n2.3 Personelle und finanzielle Auswirkungen\n\nGemäss einem Pilotprojekt in einer grösseren Baselbieter Gemeinde kann davon ausgegangen\nwerden, dass zwischen 40 und 50% der Kinder einen Sprachförderbedarf aufweisen werden.\nEin durchschnittlicher Jahrgang in Pratteln umfasst rund 160 Kinder. Als Berechnungsgrundlage\nfür die Budgetierung wurde deshalb mit 80 betroffenen Kindern gerechnet.\n\nJährlich wird mit Kosten in der Höhe von rund CHF 190'000 gerechnet. Eine Stellenaufstockung\nbei der Fachstelle Kindheit und Familie wurde nicht beantragt. Der Aufwandsoll im ersten Jahr\nerfasst und beurteilt werden.\n\n3. Beschluss\n\nDas Reglement überdie frühe Sprachförderung wird genehmigt.\n\nu\n\nii\n\nStephan Burgunder\n\n \n\nBeilagen\n\n- Reglement überdie frühe Sprachförderung, Entwurf für die 1. Lesung\n\n2/2\n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n\n30 ZON E\n\n\n\n\n\n\n


text: \n1 / 1 \n\n \n\n \n \n\n2882 \n\n \n\nPratteln, 28. Mai 2014/hec/vg \n  \n \n \n \n \n\nTeilrevision der Gemeindeordnung - 2. Lesung \n\nAn der Einwohnerratsitzung vom 26. Mai 2014 wurde die Revision der Gemeindeordnung \n\nanlässlich der ersten Lesung verabschiedet. Folgender Änderungsantrag wurde genehmigt:  \n\n \n\n§ 7 Abs. 2 lit. a        (neu) \n\n \n\nDem obligatorischen Referendum sind weiter unterstellt: \n \n\na. Beschlüsse über neue einmalige Ausgaben von mehr als 4 Millionen Franken oder \nüber neue jährlich wiederkehrende Ausgaben von mehr als 200‘000 Franken. \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nBeilage \n- Änderungserlass \n- Synopse \n \n \n\n \n\n \n\n\n\n 1 \n\nGemeindeordnung  \n\n \n\nEntwurf  \n\n \n\nDer Einwohnerrat Pratteln \n\nbeschliesst: \n\nI. \n\nDie Gemeindeordnung vom 23. August 19991 wird wie folgt geändert: \n\n \n\n§ 7 Abs. 2 lit. a        (neu) \n\n \n\nDem obligatorischen Referendum sind weiter unterstellt: \n \n\na. Beschlüsse über neue einmalige Ausgaben von mehr als 4 Millionen Franken oder \nüber neue jährlich wiederkehrende Ausgaben von mehr als 200‘000 Franken \n\n \n\n \n\n§ 23  aufgehoben (neu)  \n\n \n\n \n\n \n\nII. \n\nDer Gemeinderat bestimmt das Datum des Inkrafttretens. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nPratteln,  Namens des Einwohnerrates \n\n Der Präsident Die Sekretärin \n\n \n\n \n\n R. Kuny K. Künzli \n\n \n\n                                                \n1\n Ord. Nr. 01.01 \n\n\n\n 1 \n\nSynoptische Darstellung \n \n\nBisheriges Recht Neues Recht \n\nGemeindeordnung  \n\n \n\nvom 23. August 1999 (Stand am 22. November 2010) \n \n\nGemeindeordnung  \n\n \n\nEntwurf  \n \n\n§ 7 Obligatorisches Referendum Unverändert \n\n1 Nach dem Beschluss des Einwohnerrates unterliegen der Urnenab-\n\nstimmung: \n\na.  die Gemeindeordnung und deren Änderungen, \n\nabis  der Vertrag über eine gemeinsame Behörde, \n\nb.  der Zusammenschluss mit einer anderen Einwohnergemeinde, \n\nc.  die Aufteilung oder die Erweiterung der Einwohnergemeinde, \n\nd.  die Vereinigung der Bürgergemeinde mit der Einwohnergemeinde, \n\ne.  Änderungen der Gemeindegrenze, \n\nf.  die Änderung des Gemeindenamens. \n\nUnverändert \n\n2 Dem obligatorischen Referendum sind weiter unterstellt: \n\na. Beschlüsse über neue einmalige Ausgaben von mehr als 2 Mil-\n\nlionen Franken oder über neue jährlich wiederkehrende Ausga-\n\nben von mehr als 200‘000 Franken \n\n2 Dem obligatorischen Referendum sind weiter unterstellt: \n\na. Beschlüsse über neue einmalige Ausgaben von mehr als 4 Mil-\n\nlionen Franken oder über neue jährlich wiederkehrende Ausga-\n\nben von mehr als 200‘000 Franken, \n\nb.  Beschlüsse über den Erwerb und die Veräusserung von Grund\n stücken und Liegenschaften zu einem Betrag von mehr als 2,5 \n Millionen Franken. \n\nUnverändert \n\n3 Für auf mehrere Jahre verteilte neue Ausgaben ist die Gesamtsumme \n\nmassgebend. \nUnverändert \n\n\n\n 2 \n\n§ 23 Vormundschaftsbehörde aufgehoben  \n\n1\n Die Vormundschaftsbehörde zählt 7 Mitglieder. \n\n2\n 6 Mitglieder der Vormundschaftsbehörde werden vom Einwohnerrat \n\ngewählt. Das für das Vormundschaftswesen zuständige Mitglied des \n\nGemeinderates gehört der Vormundschaftsbehörde von Amtes wegen \n\nan. \n\n3\n Für die Aufgaben und Befugnisse der Vormundschaftsbehörde gelten \n\neidgenössische und kantonale Bestimmungen. \n\n4\n Die Vormundschaftsbehörde wirkt mit bei der Anstellung der im Sozi-\n\naldienst tätigen Personen. \n\naufgehoben  \n\n \n\n\n


text: \nEinwohnerrat Pratteln \nBüro \n\n \n \n\n Pratteln, 10. Juni 2014 \n\n \n \n\n           2886 \n \n \nWahl des Einwohnerrats-Präsidiums für das Amtsjahr 2014/2015 \n \n\n \n\n \n\nWahlvorschlag: Benedikt Schmidt, Unabhängige Pratteln \n\n \n\n \n\n \n\n           2887 \n \n \nWahl der übrigen Büromitglieder für das Amtsjahr 2014/2015 \n \n\n \n\n \nWahlvorschläge:  \n\n \n\n1. Vizepräsidium Dominique Häring, FDP-Mitte (CVP) \n\n2. Vizepräsidium Stephan Bregy, FDP-Mitte (FDP) \n\nzwei Stimmenzähler/innen Claudio Rossi, SP \n\n Simone Schaub, SVP \n\nzwei Ersatz-Stimmenzähler/innen Sylvie Anderrüti-Boillat, SP \n\n Christoph Pfirter, SVP \n\n \n \n \n \n\nBüro \nEinwohnerrat Pratteln \n\n\n

doc_text_tsv_it: '/innen':51,62 '1':33 '10':5 '2':41 '2014':7 '2014/2015':17,31 '2886':8 '2887':23 'amtsjahr':16,30 'anderrüt':65 'anderrüti-boillat':64 'benedikt':19 'boillat':66 'bregy':44 'büro':3,71 'büromitglieder':27 'christoph':68 'claud':52 'cvp':40 'das':15,29 'der':25 'des':10 'dominiqu':35 'einwohnerrat':1,72 'einwohnerrats':12 'einwohnerrats-präsidiums':11 'ersatz':60 'ersatz-stimmenzähler':59 'fdp':38,46,48 'fdp-mitt':37,45 'für':14,28 'häring':36 'jun':6 'mitt':39,47 'pfirter':69 'pratteln':2,4,22,73 'präsidiums':13 'ross':53 'schaub':56 'schmidt':20 'simon':55 'sp':54,67 'stephan':43 'stimmenzähler':50,61 'svp':57,70 'sylvi':63 'unabhängig':21 'vizepräsidium':34,42 'wahl':9,24 'wahlvorschlag':18 'wahlvorschläg':32 'zwe':49,58 'übrigen':26


text: \n1/4 \n\nEinwohnerrat Pratteln \n\nGeschäftsprüfungskommission  \n\n \n\n \n\n \n\nPratteln, 03. November 2014 \n\n \n\n \n\n \n\nTätigkeitsbericht der GPK zum Amtsjahr 2013-2014 \n \n\n \n\n1 Einleitung \n\n \n\nGemäss Geschäftsreglement des Einwohnerrates (Ziffer 3.3.2.2.4)  erstattet die Geschäftsprüfungs-\n\nkommission jeweils innert sechs Monaten dem Einwohnerrat Bericht über ihre das abgeschlossene \n\nAmtsjahr betreffenden Feststellungen. \n\n \n\n2 Kommissionszusammensetzung \n \n\nDie GPK setzte sich im zweiten Amtsjahr der Legislatur aus folgenden Mitgliedern zusammen: \n\nChristian Schäublin SVP, Präsident \n\nEva Keller SP, Vize-Präsidentin (ab 01.01.2014) \n\nMarc Bürgi FDP-Mitte \n\nRosa Calicchio SP (ab 01.01.2014) \n\nErich Schwob SVP \n\nPatrick Weisskopf UG \n\nAlbert Willi SVP (ab 01.01.2014) \n\nRolf Hohler SVP (bis 31.12.2013) \n\nClaudio Rossi SP,  Vize-Präsident (bis 31.12.2013) \n\n \n\nDas Protokoll wurde von Maria Burt-Poltera, Gemeindeverwaltung Pratteln, geführt. \n\n \n\n3 Sitzungstätigkeit \n\n \n\nDie GPK hat sich im Berichtsjahr Juli 2013 – Juni 2014 zu 10 Sitzungen getroffen. Zusätzlich zu \n\ndiesen Sitzungen haben verschiedene Subkommissionen getagt. \n\n \n\n4  Prüfungen und Feststellungen \n\n \n\n4.1 Abgeschlossene Prüfungen \n\n \n\n4.1.1  Bericht zum Amtsbericht 2012  \n\n \n\nDer Amtsbericht 2012 wurde im Sommer 2013 in der GPK behandelt und an der \n\nEinwohnerratssitzung vom 28. Oktober 2013 vom Einwohnerrat zur Kenntnis genommen.    \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n2911 \n\n\n\n2/4 \n\n4.1.2  Subko Gemeindepolizei Pratteln \n\n \n\nDie Diskussion zum Amtsbericht 2011 hat viele Fragen zur Gemeindepolizei aufgeworfen. Diese \n\nwurden zusammengefasst und durch eine Subkommission ergänzt und vertieft geprüft.   \n\nEs wurden vom Abteilungsleiter Dienste/Sicherheit alle Reglemente, Verordnungen und \n\nPflichtenhefte, nach welchen die Gemeindepolizei arbeitet, zur Einsicht einverlangt und weitere \n\nFragen zusammengestellt und durch die Abteilung Dienste/Sicherheit beantwortet.  \n\nDie Subkommission kam zu folgenden Feststellungen:  \n\n- Das Wachstum der Gemeinde sowie der höhere Anspruch der Bevölkerung bewirken, dass \n\ndie Arbeit immer umfangreicher wird. Die Polizei wird häufig wegen ‚Kleinigkeiten‘ \n\nkontaktiert. \n\n- Die Aufgaben werden immer umfangreicher (Baustellenkontrollen, Verkehrsführung, \n\nPlakatierung, Umsetzung neuer Reglemente).  \n\n- Die administrativen Aufgaben nehmen laufend zu \n\n- Die Präventionsmassnahmen in den Schulen sind vorbildlich und werden in allen Schulen \n\nregelmässig durchgeführt.  \n\n \n\nIn einer nächsten Prüfung soll die Umsetzung der Pikettregelung '7x24 Stunden' und eine allfällige \n\nAufgabenerfüllung durch die Kantonspolizei untersucht werden.   \n\n \n\n4.1.3  Subko Baubewilligung Ceres Areal sowie Strassensperrung Helvetia Tower/4Feld \n\n \n\nBei grossen Neubauprojekten in Pratteln kam es zu Verzögerungen und Reklamationen in der \n\nBevölkerung. Insbesondere wurden die Umleitungen beim 4Feld sowie der Baustopp auf dem \n\nCeres-Areal genauer untersucht. Die GPK kam zum Schluss, dass bei weiteren Bauprojekten \n\nUmleitungen zweckmässiger geplant und mit anderen Bauprojekten besser koordiniert werden \n\nmüssen. \n\nEbenfalls sind Umleitungsstrassen betreffend der Sicherheit aller Verkehrsteilnehmer \n\nübersichtlicher zu signalisieren und regelmässig zu kontrollieren. Bauvorhaben in genau diesen \n\nUmleitungsstrassen (Bsp. Gottesackerstrasse) behindern den Verkehr zusätzlich und die Sicherheit \n\nder Schulkinder ist nicht mehr gewährleistet. \n\nEbenfalls ist die Sperrung der Zehntenstrasse weiterhin kritisch im Auge zu behalten. Der \n\nGemeinderat soll auf eine frühere Freigabe hinwirken.    \n\n \n\n4.1.4 Subko Kultur Pratteln \n\n \n\nDie Gemeinde Pratteln unterstützt den Verein Kultur Pratteln mit jährlich CHF 25'000 (gemäss \n\nLeistungsvereinbarung). Nach längerem hin und her mit dem Präsidenten, wurden uns von Seiten \n\nKultur Pratteln keine Unterlagen (Jahresberichte und Jahresrechnungen) zugestellt. Die GPK ist der \n\nMeinung, dass die Informationen über die Delegierten der Gemeinde (Gemeindepräsident Beat \n\nStingelin und Gemeinderätin Elisabeth Schiltknecht) sehr wohl zur Verfügung gestellt werden \n\nmüssten. Da zurzeit der Gemeinderat daran ist eine neue Leistungsvereinbarung auszuarbeiten, ist \n\ndie GPK zum Schluss gekommen, vorerst auf weitere Prüfungen zu verzichten und zuerst den \n\nersten Entwurf abzuwarten. Weiter erwartet die GPK, dass der Einwohnerrat aktiv und ohne \n\nZeitdruck in die Diskussion zur neuen Leistungsvereinbarung eingebunden und nicht vor vollendete \n\nTatsachen gestellt wird. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n3/4 \n\n4.2 Laufende Prüfungen \n \n\n4.2.1  Subko Gebühren/ Unterstützung Ortsvereine durch die Einwohnergemeinde \n\n \n\nDieser Prüfungsgegenstand ist schon seit längerem pendent. Die Subkommission hat zum Artikel \n\ndes Verwaltungs- und Organisationsreglement (VOR) sowie zur Gebührenverordnung (GebV) einen \n\numfangreichen Fragenkatalog zusammengestellt. Im Herbst 2014 werden die Untersuchungen \n\nabgeschlossen und ein Bericht erstellt.  \n\n \n\n4.2.2  Subko Standort neue Gemeindeverwaltung \n\n \n\nVon der Standortevaluation bis zur Abstimmung über den Planungskredit zum Neubau \n\nGemeindeverwaltung hat eine Subkommission kritische Fragen zusammengestellt und diese an den \n\nGemeinderat zur Beantwortung zugestellt.   \n\n \n\n4.2.3 Subko Sozialhilfe \n\n \n\nAufgrund verschiedener Vorkommnisse im Sozialhilfebereich (organisatorische Veränderungen, \n\nPersonalengpässe) hat eine Subkommission damit begonnen, Befragungen von verschiedenen \n\nAkteuren in der Sozialhilfe (Verwaltung, Gemeinderat, Sozialhilfebehörde) vorzunehmen.   \n\n \n\n4.2.4 Subko Prüfung Einhaltung Quartierpläne \n\n \n\nIn den vergangenen Jahrzehnten wurden in Pratteln zahlreiche  Quartierpläne bewilligt und \n\nrealisiert. Eine Subkommission der GPK hat nun alle Quartierpläne aufgelistet und  möchte von der \n\nVerwaltung wissen, wie der aktuelle Stand ist, wie mit den Quartierplänen verfahren wird und ob \n\ndie Vorschriften noch eingehalten werden.  \n\n \n\n4.3 Geplante Prüfungen \n \n\nZu folgenden Themen plant die GPK weitere Prüfungen:  \n\n \n\n- Umsetzung Tempo 30 und Parkierungsreglement \n\n- Schnittstellen mit KESB  \n\n- Reklamen \n\n \n\n \n\n5 Diverses \n\n \n\nAm 28. April 2014 fand eine GPK-Sitzung gemeinsam mit dem Gemeindeverwalter Bernhard \n\nStöcklin statt. An der Sitzung wurden verschiedene Themen besprochen, u.a. zur Zusammenarbeit \n\ndes Gemeindeverwalters mit dem Gemeinderat, anstehenden Projekten oder auch  Personalfragen. \n\nDie Zusammenarbeit zwischen der GPK und dem Gemeindeverwalter funktionierte im vergangenen \n\nAmtsjahr gut. \n\n \n\nDie GPK wurde bei ihren Prüfungen korrekt und freundlich empfangen. Wir danken allen \n\nMitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Gemeinde Pratteln für die gute Zusammenarbeit und für die \n\ngeleistete Arbeit. \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n4/4 \n\n \n\n6 Antrag \n\n \n\nDie GPK stellt dem Einwohnerrat den folgenden Antrag: \n\n \n\nDer Einwohnerrat nimmt Kenntnis vom vorliegenden Tätigkeitsbericht der GPK zum Amtsjahr \n\n2013- 2014. \n\n \n\n \n\n \n\nFür die Geschäftsprüfungskommission des \n\nEinwohnerrats Pratteln   \n\n \n\n \n\n \n\nChristian Schäublin \n\nPräsident    \n\n\n


name: 3492 Ersatzwahl für die GPK (Ersatzmitglied)

text: \n  \n \n\n3492 \n \n \n \n \n \n\nPratteln, 12. Mai 2025 \n  \n\n \n \n \nErsatzwahl für die Geschäftsprüfungskommission \nfür den Rest der Amtsperiode bis 30. Juni 2028:  \nReto Ramstein, SVP, Ersatzmitglied \n \n \n \n \nSteckbrief \n\nName, Vorname Ramstein Reto \n\nGeburtsdatum  28.05.1969 \n\nWohnort Pratteln (Oberemattstr. 17) \n\nBeruf Teamleader \n \n \n \n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n\n\n


Videouberwachung.pdf

text: \n               \n\nFragestunde:\nVideoüberwachung in Pratteln\n\nIn der Onlineausgabe von 20Minuten konnte man am 16. September 2015 lesen, dass\n\ndie Stadt Thun die Videoüberwachung vor Ende des Pilotprojekts wieder eingestellt hat.\n\nDie Kosten und Nutzen der Videoüberwachung stünden in einem schlechten Verhältnis.\n\nDie Kantonspolizei konnte keinen einzigen Fahndungserfolg aufgrund der\n\nVideoüberwachung vermelden. Eine präventive Wirkung der Videoüberwachung k̈nne\n\nnicht nachgewiesen werden.\n\nFragen zu Pratteln:\n\n1. Wo betreibt die Gemeinde Pratteln eine Videoüberwachung?\n\n2. Ist die Qualität der Videobilder hier ausreichend, um als Beweismittel verwendet \n\nzu werden?\n\n3. Konnten bereits Fahndungserfolge aufgrund der Videobilder nachgewiesen \n\nwerden?\n\n4. Wie hoch waren die Investitionskosten und wie hoch sind die Betriebskosten der \n\nVideoüberwachung?\n\n5. Wie beurteilt der Gemeinderat die präventive Wirkung?\n\n6. Wie beurteilt der Gemeinderat das Kosten zu Nutzen Verhältnis der \n\nVideoüberwachung?\n\n7. M̈chte der Gemeinderat in Zukunft die Videoüberwachung ausbauen oder auch \n\neinstellen?\n\nFraktion FDP-Mitte\n\nAndreas Seiler\n\nSeite 1 von 1 01.10.2015, 10:50, SEA\n\n\n\n \n\n \n \n \n \n Seite 2 / 2 \n\n \n\n20 Minuten - Thun stellt Videoüberwachung ein - Bern 28.09.15 12:59 \nhttp://www.20min.ch/schweiz/news/story/16858777  \n\n \nThun stellt \nVideoüberwachung ein \n \n \nNutzlos und aufwendig: Thun bricht den Versuch mit Überwachungsvideos im öffentlichen \nRaum vorzeitig ab. \n \n \nKeine nachweisbare Wirkung, schlechte Bildqualität und starke rechtliche Einschränkungen: All diese Nachteile \nhaben den Thuner Gemeinderat dazu bewogen, die Videoüberwachung wieder einzustellen. \n \nDer bis 2017 geplante Pilotversuch an fünf Standorten werde vorzeitig beendet, teilte die Stadtregierung am \nMittwoch mit. Sollten sich die Voraussetzungen dereinst ändern, will der Gemeinderat die Sache neu beurteilen. \n \nDie Videoüberwachung lief seit 2012. Insgesamt acht Kameras zeichneten in den Nächten auf Freitag, Samstag \nund Sonntag das Geschehen im öffentlichen Raum auf. Die Stadt wollte so die Sicherheit und das \nSicherheitsempfinden erhöhen. \n \nBildqualität zu schlecht für Beweismittel \n \nAllerdings setzt die Gesetzgebung zum Datenschutz enge Grenzen, wie der Gemeinderat schreibt. So dürfen die \nKameras nicht schwenken, und die Aufnahmen müssen nach 100 Tagen automatisch gelöscht werden. Zudem ist \ndie Qualität der via Internet übermittelten Bilder so schlecht, dass die Aufnahmen nicht als Beweismittel \nverwendet werden können. Die Kantonspolizei konnte seit Inbetriebnahme der Kameras keinen einzigen \nFahndungserfolg melden, der dank Video-Aufnahmen zustande gekommen wäre. Eine präventive Wirkung der \nVideoüberwachung könne nicht nachgewiesen werden, schreibt der Gemeinderat weiter. Potenzielle Täter und \nStörenfriede wüssten ja genau, wo und wie aufgezeichnet werde. \n \n\n«Die Wirksamkeit der Videoüberwachung ist sehr gering», stellte Sicherheitsvorsteher Peter Siegenthaler (SP) \nfest. Neue Kameras und eine bessere Übertragungstechnologie würden über 15'000 Franken kosten. «Vorläufig \nsetzen wir diesen Betrag besser für gezielte Polizeikontrollen oder Anpassungen des Auftrags an die privaten \nSicherheitsfirmen ein.» \n \n(ofi/sda) \n \n\n\n


name: 3515 Interpellation, Fraktion Die Mitte-EVP, S. Fareri, Business Case für Standort Kantonsspital BL

text: \nDie Mitte \\\nPratteln\n\n \n\nINTERPELLATION\n\nBusiness Case für den möglichen Standort des Kantonsspitals Baselland\nin Pratteln\n\n \n\nIm Artikel der Basellandschaftlichen Zeitung vom 22. August! 2025 wurde Gemeinde-\npräsident Stephan Burgunder zum möglichen Spitalstandort in Pratteln befragt.\n\nDer Artikel hält fest, ein Spital auf den Arealen Salina Raurica und Bredella Ost dürfe\nfür die Gemeinde keine wesentlichen finanziellen Nachteile bringen. Pratteln habe für\ndas Areal Bredella Ost bereits einen «groben Business Case» erarbeitet. Demnach\nsollte es für die Gemeinde nach Abzugder Kosten unter dem Strich Erträge von rund\nCHF 2 Mio. einbringen, man sei gegenwärtig daran, die finanziellen Auswirkungenei-\nnes Prattler Spitalstandorts zu evaluieren. Die Entscheidung über den Spitalstandort\ntrifft der Landrat bzw. das Baselbieter Stimmvolk.\n\nIn diesem Zusammenhangbitte ich den Gemeinderat daher um die Beantwortungfol-\ngender Fragen:\n\n1. Wird der Gemeinderat den Einwohnerrat über den Business Case bzw. überdie\nErgebnisse der Evaluation derfinanziellen Auswirkungeninformieren?\n\n2. Bis wannist mit der Publikation der Ergebnisse zu rechnen?\n\nPratteln, 28. Oktober 2025\n\nFür die Fraktion Die Mitte-EVP\n\nST FELEN\nSilvio Fareri, Die Mitte\n\n \n\n! Quelle: bz-Artikel v. 22.08.2025 (Abot+);\nLink: https://www.bzbasel.ch/basel/baselland/kantonsspital-baselland-eine-gemeinde-zwei-modelle-\n\npratteln-will-baselbieter-spitalstandort-werden-Id.2769199\n\nDie Mitte Pratteln EVP Pratteln\n\npratteln.die-mitte.ch evp-bl.ch\n\n\n

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text: \n  \n\n \n2972 \n\n \n \n \n \n \n\nPratteln, 26. November 2015 \n  \n\n \n \n\nErsatzwahl für den Kreismusikschulrat Pratteln-\nAugst-Giebenach für den Rest der Amtsperiode: \nIrène Hess, SVP, anstelle von Rolf Schäublin \n \n \n \n \n \nSteckbrief  \n \nName, Vorname: Hess Irène \nAdresse: Meierhofweg 4 \nGeburtsdatum: Jg. 1956 \nZivilstand: Verheiratet \nBeruf: Orthoptistin \n \nEh. Präsidentin Kindergartenkommission \nEh. Präsidentin Vormundschaftsbehörde \nWahlbüropräsidentin \n\n \n \n\n \n\n\n

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