text: \nStadt Liestal\n\nStadtrat\n\n2021 -37DER STADTRAT AN DEN EINWOHNERRAT\n\nlnitiative betreffend Stadthalle für Kultur und Sport in Liestal - Bericht\ndes Stadtrats\n\nKurzinformation Die lnitiative erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen und kann als\ngültig erklärt werden.\n\nDas nichtformulierte lnitiativbegehren in der Form einer allgemeinen\nAnregung forded im Wesentlichen die Erarbeitung einer Machbar-\nkeitsstudie, nämlich <die Prüfung der planerischen, finanziellen und\norganisatorischen Voraussetzungen für die Errichtung einer Liestaler\nStadthalle an die Hand zu nehmen. Dies mit dem Ziel, dass der Ein-\nwohnerrat bzw. die Stimmbevölkerung innert zwei Jahren über eine\nAbstimmungsvorlage betreffend der Realisierung der Stadthalle ent-\nscheiden>\n\nEine Machbarkeitsstudie wurde an die Hand genommen. Bei der Er-\narbeitung wurde zunächst ermittelt, welche Dimensionen eine Stadt-\nhalle aufweisen müsste, welche die Vorstellungen der lnitianten und\nlnitiantinnen bezüglich der Anzahl Personen erfüllt. Auf dieser\nGrundlage wurden dann im Rahmen einer Machbarkeitsstudie elf\nmögliche Standorte auf ihre Eignung für den Bau einer solchen Halle\nüberprüft. Zudem wurden die lnvestitionskosten und die jährlich wie-\nderkehrenden Kosten abgeschätzt. Weiter wurde auch abgeklärt,\nwie viele grössere Veranstaltungsorte es in der Region Liestal der-\nzeit bereits gibt.\n\nDie Untersuchung der möglichen Standorte zeigt, dass sie alle für\nden Bau einer Stadthalle in dieser Dimension grosse Hindernisse\naufweisen. Die Standorte Sportplatz Gitterli ll und Frenke liegen im\nStörfallperimeter der SBB Bahnlinie und kommen daher nicht in\nFrage. Der Standort auf der Schulanalage Rotacker ist in Bezug auf\ndas Verkehrsaufkommen bei Veranstaltungen mit 1'000 Besuchern\nund Besucherinnen ungeeignet. Zudem müsste hier eine Parkga-\nrage gebaut werden. Andere Standorte sind entweder zu klein, oder\nbefinden sich nicht im Eigentum der Stadt und sind fur andere Ent-\nwicklungen vorgesehen.\n\nFur den Bau einer Halle, die den Anforderungen der lnitiative ent-\nspricht, ist mit Baukosten in der Grössenordnung von ca. CHF 13\nMio. bis 20 Mio. zu rechnen. Diese Zahl ergibt sich aus dem Ver-\ngleich mit den Baukosten der Halle Stutz in Lausen, dem Kultur- und\nSportzentrum Gries in Volketswil und dem Projekt für den Dom in\nAesch - Hallen in ähnlichen Dimensionen. Zusätzlich kommen je\nnach Standort Kosten für den Landenverb und den Bau einer Ein-\nstellhalle dazu.\n\n\n\nAnträge\n\nDiese Zahlen wurden in den Kontext der langfristigen lnvestitionspla-\nnung und der jährlich zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel,\ndargelegt im Entwicklungs- und Finanzplan, gestellt. Die Stadt\nLiestal kann schon heute die gemäss lnvestitionsplan dringend not-\nwendigen lnvestitionen in die Hochbauten nicht ohne grossen Schul-\ndenaufbau finanzieren. Hierbei handelt es sich vor allem um neue\nSchulbauten, die den Bedarf von dringend notwendigem zusätzli-\nchen Schulraum decken und um längst fällige Gesamtsanierungen\nder älteren Schulbauten. Die lnvestitionskosten der auf später ab\ndem Jahr 2026 vorgesehenen lnvestitionen im Hochbau belaufen\nsich auf rund CHF 75 Mio. So wurde aus finanziellen Überlegungen\nmit dem EP 21-25 die fällige Gesamtsanierung des Rotackerschul-\nhauses (Baujahr 1918) um weitere 10 Jahre zurückgestellt.\n\nDie Kosten für die Finanzierung, den Betrieb und den Unterhalt der\nneuen Stadthalle würden die heute schon defizitäre Erfolgsrechnung\nmit jährlich wiederkehrenden zusätzlichen Kosten in der Höhe von\nrund CHF 1.3-1.7 Mio., zusätzlich rund 3 Steuerprozente, massiv\nbelasten.\n\nln der Region Liestal gibt es bereits drei Hallen mit über 1'000 Plät-\nzen. Zudem sind zahlreiche Veranstaltungslokale mit 300 bis 800\nPlätzen sowie etwa 16 Veranstaltungsorte mit 100 - 300 Plätzen\nvorhanden.\n\nAufgrund der vorgelegten Machbarkeitsstudie ist das Anliegen der\nlnitianten umgesetzt und die lnitiative damit als erfullt abzuschrei-\nben.\n\n1. Der Einwohnerrat erklärt die nichtformulierte Gemeindeinitiative\nbetreffend Stadthalle für Kultur und Sport in Liestal fur rechtsgül-\ntig.\n\n2. Der Einwohnerrat gibt der nichtformulierte Gemeindeinitiative be-\ntretfend Stadthalle für Kultur und Sport in Liestal Folge, welche\ndie Ausarbeitung einer Machbarkeitsstudie verlangt.\n\n3. Der Einwohnerrat nimmt von der Machbarkeitsstudie Kenntnis\nund schreibt die lnitiative als erfüllt ab.\n\nLiestal, 2. Februar 2021\n\nFiir den Stadtrat Liestal\n\nDer Stadtpräsident Der Stadtvenrualter\n\nDaniel Spinnler Benedikt Minzer\n\n2\n\n\n\nDETAILINFORMATIONEN\n\n1. Ausgangslage\n\n1.1 Initiativtext\n\nAm 10. Juni 2020 wurde die nichtformulierte Gemeindeinitiative betreffend Stadthalle für\nKultur und Sport in Liestal mit 1030 gültigen Unterschriften eingereicht. Damit fordern die\nUntezeichnenden wörtlich folgendes:\n\n<<Die Unterzeichnenden, in der Gemeinde Liestal stimmberechtigten Personen, stellen ge-\nstützt auf $ 122 Gemeindegesetz ISGS 780,) folgendes nichtformulierte Volksbegehren:\n\nDer Stadtrat von Liestal wird beauftragt, die Prüfung der planerischen, finanziellen und orga-\nnisatorischen Voraussetzungen für die Errichtung einer Liestaler Stadthalle an die Hand zu\nnehmen. Dies mit dem Ziel, dass der Einwohnerrat bzw. die Stimmbevölkerung innert zwei\nJahren über eine Abstimmungsvorlage betreffend der Realisierung der Stadthalle entschei-\nden kann.\nEin breit abgestütztes lnitiativkomitee aus Kultur und Sport steht hinter diesem nichtformu-\nlierten Begehren für den Bau einer Stadthalle in Liestalfür Kultur- und Sportveranstaltun-\ngen. Diese Stadthalle sollfür Konzerte, Theater, Chöre, Tanzgruppen, Sport (Trainings und\nMeisterschaftsbetrieb/nationale u. internationale Wettkämpfe), kulturelle Veranstaltungen\njeglicher Art (Cabaret, Fasnachtsaktivitäten), Versammlungen (Politik und Wirtschaft), usw.\ndienen. Zusätzlich so// es auch Raum für Lagermöglichkeiten für lnstrumente, Geräte und\nandere Vereinsutensilien bieten und für etwa 1000-1500 Personen Platz haben.\n\nDie Stadt Liestal bekundet immer wieder, dass sre das Vereinsleben sehr schätzt und gerne\nunterstützt und auch den gese//schaftlichen Nutzen anerkennt. Trotz Verbesserungen und\nEntgegenkommen seifens der Stadt Liestal bestehen bei der zur Vertügung stehenden lnf-\nrastruktur grosse Engpässe und das schon seit vielen Jahren. Die verschiedenen politi-\nschen Vorsfösse des Einwohnerrates konnten diese unzufriedene Situation nicht ändern.\n\nDie Zeiten haben sich geändert. Die Bevölkerung in Liestal und in der Region wächst stetig\nund rasch. Der Trend in der Gesellschaft zu mehr Bewegung und Aktivität nimmt zu. Dieser\nEntwicklung muss dringend Rechnung getragen werden.\n\nEine Stadthalle Liestalwürde unserem Kantonshauptort Liestalgut anstehen und die abseh-\nbaren Engpässe beseitigen. Zur Stadt Liestal gehören zahlreiche Vereine sowie andere Or-\nganisationen, welche insgesamt aus ca. 6'500'Mitgliedern bestehen. Die lnfrastruktur für\nKultur, Gewerbe und Sport ist ungenügend. Die Notwendigkeit zum Bau einer Stadthalle ist\nein wichtiger Fortschritt für Liestal. Der Bedart wird auch durch erstellte Bedartsanalysen\nbestätigt.\n\nFolge nde Persone n u nterstützen d ie I n iti ative.\nRené Rhinow, Fritz Epple, Max Braun>>\n\n3\n\n\n\n1 .2 Gültigkeitsprüfung\n\nDie Voraussetzungen fürdie Gültigkeitsprüfung ergeben sich zum einen aus $ 122 Abs. 1\n\nGemeindegesetz (GemG, SGS I B0) (<sofern der Gegenstand in die Zuständigkeit des Ein-\nwohnerrats fällt und referendumsfähig ist>). Zum anderen gemäss $ 82 des Gesetzes r.iber\ndie politischen Rechte (GpR, SGS 120)aus $ 68 GpR (<einheitlicher Regelungsbereich>;\nEinheit der Form und Materie) und $ 78 Abs. 2 GpR (<unmögliche oder offensichtlich\nrechtswidrige Begehren>).\n\nEin Volksbegehren ist unmöglich, wenn das/die damit verfolgte/n Anliegen tatsächlich nicht\ndurchführbar isVsind. Unmöglich in diesem Sinne wäre, um ein Beispiel zu nennen, ein Be-\ngehren, welches (etwa aus verfahrenstechnischen Gründen) nicht innert des von der lnitia-\ntive selbst vorgegebenen Zeitrahmens umgesetzt werden kann (und in einem späteren Zeit-\npunkt sinnlos oder aber hinfällig wäre) oder die ursprüngliche Zielsetzung (aus welchen\nGründen auch immer) nicht erreichbar ist. Durchführbar sind grundsätzlich auch lnitiativen,\ndie den Behörden unstatthaft, unzweckmässig oder unvernünftig erscheinen, ebenso jene,\ndie hohe Ausgaben oder administrative Unannehmlichkeiten zur Folge haben (AueR, in:\nJaag, et al., Kommentar GpR ZH,Zürich 2017, S 148 N 33).\n\nDie materielle Rechtswidrigkeit einer lnitiative darf nur angenommen werden, wenn diese\nden Grad einer gewissen Offensichtlichkeit erreicht hat. Das Verfassungsgericht hat den\nBegriff der offensichtlichen Rechtswidrigkeit mit einer augenscheinlichen, sichtbaren und\ndamit sofort erkennbaren Rechtswidrigkeit gleichgesetã (VGE vom 29.3.1995 ¡.S. S.U. und\nP.H., in: BLVGE 1995, S. 19 (mit weiteren Hinweisen); vgl. auch VGE vom 23.10.1995 i.S.\nF.H., H.S., M.H., E.S., K.M., J.S. und P.G., in: BLVGE 1996, S. 39 f.). Ob eine lnitiative of-\nfensichtlich rechtswidrig ist, misst sich grundsätzlich am Verständnis der Parlamentarier.\nDiesen steht bei der Kontrolle der Rechtmässigkeit von lnitiativen ein Ermessensspielraum\nzu, wobei sie allerdings den Grundsatz der Rechtsgleichheit zu beachten haben (vgl. zum\nGanzen lnfos und Merkblatt zu lnitiativen, <Ausführliche lnformationen über lnitiativen>>, ab-\nrufbar unter: https://wrruw.baselland.ch/themen/p/politische-rechte/initiativen/infos-und-merk-\nblatt-zu-initiativen/ausfuhrliche-informationen-uber-initiativen, besucht am 27 . Januar 2021).\n\nEinheit der Form und Materie sind vorliegend gewahrt und das Begehren ist weder unmög-\nlich noch offensichtlich rechtswidrig. Dem Anliegen der nichtformulierten lnitiative könnte\nman mit einer Sondervorlage Rechnung tragen, womit das Geschäft in die Zuständigkeit\ndes Einwohnerrats fallen würde ($ 47 Abs. 1 Zifî.7 GemG) und referendumsfähig wäre ($\n49 GemG). Daraus ergibt sich, dass der Einwohnerrat die nichtformulierte Gemeindeinitia-\ntive betreffend Stadthalle für Kultur und Sport in Liestalfür rechtsgültig erklären kann.\n\n1.3 Sachprüfung\n\nFormulierte und nichtformulierte Begehren unterliegen der Urnenabstimmung nicht, wenn\nihnen der Einwohnerrat Folge gibt. Vorbehalten bleiben das obligatorische und das fakulta-\ntive Referendum ($ 123 Abs. 1 GemG). Begehren, die der Einwohnerrat in der Sache ab-\nlehnt, sind innert 1 Jahrseit Einreichung der Urnenabstimmung zu unterstellen ($ 123 Abs.\n2 GemG). Für die Frist betreffend Erstellung der einer ausformulierten Vorlage ist keine Frist\nvorhanden.\n\n4\n\n\n\nDie Behörden, welche den in einer nicht formulierten und damit nicht inhaltlich fest vorgege-\nbenen lnitiative angenommenen Regelungsgehalt umsetzen, haben eine Regelung auszu-\narbeiten und zu verabschieden, die den in der lnitiative zum Ausdruck gebrachten Vorstel-\nlungen entspricht. lnitiativtexte sind dabei grundsätzlich nach ihrem Wortlaut und nicht pri-\nmär nach dem subjektiven Willen der lnitianten und lnitiantinnen auszulegen. Dem Umset-\nzungsorgan kommt eine gewisse, auf das mit der lnitiative verfolgte Anliegen beschränkte\nGestaltungskompetenz zu (vgl. BGE 1391292 E. 7 S. 297 ff .; VGE vom 28.6.1995 i.S. R.4.,\nin: BLVGE 1995 S. 20; ScHvlo, Umsetzungskriterien bei Volksinitiativen in Form einer allge-\nmeinen Anregung: <<Nume nid gschprängt>, oder, das Beispieleiner lange vergessenen\nStadt-Berner lnitiative, in: Ex ante, Zürich 2016, S. 31 ff.;jeweils mit Hinweisen).\n\nDer lnitiativtext verlangt vom Stadtrat Liestal <die Prüfung der planerischen, finanziellen und\norganisatorischen Voraussetzungen für die Errichtung einer Liestaler Stadthalle an die Hand\nzu nehmen. Dies mit dem Ziel, dass der Einwohnerrat bzw. die Stimmbevölkerung innert\nzwei Jahren über eine Abstimmungsvorlage betreffend der Realisierung der Stadthalle ent-\nscheiden>r könne. Die lnitiative kann im Lichte des Wortlauts der lnitiative dahingehend aus-\ngelegt werden, dass die mögliche Realisierung der Stadthalle einer Machbarkeitsstudie zu\nunterziehen sei. Dies wird auch von den lnitianten in ihrem Schreiben vom 25. September\n2020 an die Einwohnerrätinnen und Einwohnerräte unterstützt. Sie fordern in diesem\nSchreiben den Beschluss des Einwohnerrats füreine Machbarkeitsstudie. Die Stadtverwal-\ntung hat Ende 2020 eine entsprechende Machbarkeitsstudie erstellt (vgl. Beilage I ) Damit\nwird das Begehren der lnitianten erfüllt und die lnitiative kann als erfüllt abgeschrieben wer-\nden.\n\n2. Machbarkeitsstudie\n\n2.1 Vorgehen\n\nZur Beantwortung des lnitiativbegehrens wurde zunächst ermittelt, wie gross eine Stadthalle\nsein müsste, welche die Wünsche der lnitianten und lnitiantinnen erfüllt. Auf dieser Grund-\nlage wurde geprrift, ob es in Liestal einen geeigneten Standort für eine Stadthalle in dieser\nDimension gibt. Weiter wurden die lnvestitionskosten und die jährlich wiederkehrenden Kos-\nten abgeschätzt. Diese Zahlen wurden in den Kontext der langfristigen lnvestitionsplanung\nund der finanziellen Mittel der Stadt Liestal gestellt. Weiter wurde auch abgeklärt, wie viele\ngrössere Veranstaltungsorte es in der Region Liestal derzeit gibt.\n\nlm lnitiativtext fordert das Komitee den Bau einer Halle, die folgenden Ansprüchen genügen\nsoll:\n\n<Diese Stadthalle sollfür Konzerte, Theater, Chöre, Tanzgruppen, Sport (Trainings und Meis-\nterschaftsbetrieb/nationale u. internationale Wettkämpfe), kulturelle Veranstaltungen jegli-\ncher Art (Cabaret, Fasnachtsaktivitäten), Versammlungen (Politik und Wirtschaft), usw. die-\nnen. Zusätzlich soll es auch Raum für Lagermöglichkeiten für lnstrumente, Geräte und an-\ndere Vereinsutensilien bieten und für etwa 1000-1500 Personen Platz haben.>\n\nDie Stadtverwaltung hat eine Machbarkeitsstudie erstellt, in der anhand der Grösse von drei\nvergleichbaren Objekten elf mögliche Standorte in der Stadt Liestal auf ihre Eignung überprùrft\nwurden. Zudem wurde eine Erweiterung der bestehenden Sporthalle Franke untersucht. An-\nhand der publizierten Kosten der Vergleichsobjekte wurden die Baukosten und die jährlich\nwiederkehrenden Betriebskosten für eine Stadthalle in Liestal abgeschätzt.\n\n5\n\n\n\n2.2 Ergebnis\n\nDie Untersuchung der möglichen Standorte zeigt, dass sie alle für den Bau einer Stadthalle\nin dieser Dimension grosse Hindernisse aufweisen. Die Standorte Sportplatz Gitterli ll und\nFrenke liegen im Störfallperimeter der SBB Bahnlinie und kommen daher nicht in Frage.\nDer Standort auf der Schulanalage Rotacker ist in Bezug auf das Verkehrsaufkommen bei\nVeranstaltungen mit 1'000 Besuchern und Besucherinnen ungeeignet. Zudem müsste hier\neine Parkgarage gebaut werden. Andere Standorte sind entweder zu klein, oder befinden\nsich nicht im Besitz der Stadt und sind für andere Entwicklungen vorgesehen.\n\nFür den Bau einer Halle, die den Anforderungen der lnitiative entspricht, ist mit Baukosten\nin der Grössenordnung von CHF13 bis 20 Mio" zu rechnen. Diese Zahl ergibt sich aus dem\nVergleich mit den Baukosten der Halle Stutz in Lausen, dem Kultur- und Sportzentrum\nGries in Volketswil und dem Projekt für den Dom in Aesch - alles Hallen in ähnlichen Di-\nmensionen. Zusätzlich kommen je nach Standort die Kosten für den Landenruerb und den\nBau einer Einstellhalle dazu. Die Kosten für den Betrieb und den Unterhalt sowie die Finan-\nzierung würden zwischen 1.3 Mio. und 1.7 Mio. CHF pro Jahr betragen.\n\n3. Untersuchungen zum Bedarf und zur Nachfrage\n\n3.l.Veranstaltungsräume in der Region Liestal\n\nln der Region Liestal sind weit über 75 Säle, Turnhallen, Aulen und andere Veranstaltungs-\nlokale bekannt. Die Tabelle (Beilage 2) ist nicht abschliessend.\n\nZusammenfassend kann festgestellt werden, dass es in der Stadt und in der unmittelbaren\nNähe drei Räumlichkeiten gibt, die für Veranstaltungen mit 1000 und mehr Personen gross\ngenug sind.\n\nEs sind dies die\n\no Mehzweckhalle Stutz Lausen mit Raum für ca. 1'000 bis 1'300 Personen\n¡ Sporthalle Frenke mit Raum für ca. 1'000 bis 1'300 Personen\n¡ Private Mehrzweckhalle Oristal mit Raum für ca. 1'100 Personen\n\nFerner stehen 10 Räume mit Platz für 350 - 1'000 Personen, 1 7 Räume mit Platz für 100 -\n300 Personen zur Verfügung. Zudem gibt es gemäss unserer Umfrage rund 40 weitere klei-\nnere Lokalitäten mit 20 und bis zu 100 Plätzen. Diese Räumlichkeiten können für Anlässe\nunterschiedlicher Art zu unterschiedlichen Kond itionen gemietet werden.\n\nDie vorhandenen Turnhallen der kommunalen und kantonalen Schulen decken den Bedarf\nfür den Vereinssport, abgesehen von wenigen Sportarten mit spezifischen Bedürfnissen,\nweitgehend ab.\n\n6\n\n\n\n3.2 Mitgliederstruktur der Vereine mit Sitz in Liestal\n\nUm den Bedarf nach zusätzlicher Halleninfrastruktur und für einen Veranstaltungsort in der\ngeforderten Grössenordnung einschätzen zu können, wurde die Struktur der Liestaler Ver-\neine analysiert. Dazu konnte eine Umfrage bei den Vereinen mit Sitz in Liestal aus dem\nJahre 2018 zu Hilfe genommen werden. Die Auswertung ist nicht abschliessend aber den-\nnoch repräsentativ. ln der Befragung wurde auch gefragt, wie gross der Anteile Liestaler\nund auswärtiger Mitglieder ist. Bei den meisten Liestaler Vereinen wohnt nur rund 113 der\nMitglieder in Liestal. Rund 2/3 der Mitglieder kommt von auswärts. Bei den kantonalen Ver-\neinen mit Sitz in Liestal ist der auswärtige Anteil natürlich deutlich höher.\n\nDiese Zahlen zeigen deutlich, dass Liestal in Bezug auf das Vereinswesen eine deutliche\nZentrumsfunktion wahrnimmt, die sich weit über die Nachbargemeinden hinaus erstreckt.\nDie Stadt Liestal leistet damit bereits heute über die Gemeindegrenze hinaus einen erhebli-\nchen Beitrag zum regionalen Sport und zum Vereinsleben.\n\n3.3 Bestehende lnfrastruktur für die Vereine in der Stadt Liestal\n\nDie Stadt Liestal stellt heute den Vereinen für den Vereinssport und als Übungsräume di-\nverse Räumlichkeiten gratis oder zu sehr günstigen Bedingungen zur Verfügung. Es sind\ndies (Aufzählung nicht abschliessend)\n\n- Gitterli Bad\n- GitterliStadion\n- Tumhallen Frenke, Rotacker, Fraumatt, Gestadeck, Burg\n- Übungsräume in Schulen (Aula Frenke und Burg)\n\nMit dem Ersatzneubau des Pavillons des Gestadeck-Schulhauses ist ein Mehrzweckraum\nmit Platz für rund 200 Personen geplant. Dieser steht ausserhalb der Schulzeit den Verei-\nnen als Übungs- und Veranstaltungsraum zur Verfügung (Siehe ER Vorlage 2O2O-29|\n\n3.4 Finanzielle Unterstützung der Vereine in der Stadt Liestal\n\nDie Liestaler Vereine werden heute von der Stadt mit einem erheblichen Beitrag finanziell\nunterstützt. Gemäss einer Auswertung aus dem Jahr 2017 beläuft sich der Beitrag an die\nVereine pro Jahr auf ca. CHF 530'000.-. Darin enthalten sind Dauerbelegungen, Raum-\n/Platzbelegungen, Veranstaltungen, Standaktionen, Kulturbeiträge, lnserate LiestalAktuell.\nBudgetiert waren bisher jeweils auch Vereinsbeiträge für die Miete des Engel Saals in der\nHöhe von jährlich CHF 22'000.--. Der Sportplatz Gitterli und die Sport- und Freizeitbäder\nkosten die Stadt Liestal Netto jedes Jahr rund CHF 1.5 Mio. Betriebsbeiträge, Unterhalts-\nkosten und Baurechtszinsen. Hinzu kommen weitere Kosten z.B. für den periodischen Er-\nsatz des Kunstrasens (CHF 600'000.- alle 10 Jahre). Zudem unterstützt die Stadt Liestal die\nDurchführung der Fasnacht und des Kienbesens mit jährlich rund CHF 240'000.-- an Beiträ-\ngen und Eigenleistungen.\n\nZusammengezählt sind dies rund CHF 2.5 Mio. pro Jahr, welche die Erfolgsrechnung belas-\nten. Davon müssten gemäss der Mitgliederstruktur 213 also rund CHF 1.5 Mio. durch die\numliegenden Gemeinden als Zentrumslasten abgegolten werden.\n\n7\n\n\n\n3.5 Uberlegungen zum Bedarf einer Halle in der von der lnitiative geforderten Grössen-\nordnung\n\nWie viele Vereinsveranstaltungen würden pro Jahr mit ca.1000 Gästen oder mehr stattfin-\nden? Das grösste Potential für solchen Veranstaltungen ist in der Fasnachtszeit. Denkbar\nsind in dieser Zeit maximal 2-3 Anlässe mit l'000 oder mehr Gästen. Ausser für selten statt-\nfindende grössere Jubiläumsveranstaltungen besteht aufgrund der Grösse der Liestaler\nVereine kein weiterer Bedarf für eine Stadthalle mit mehr als 1'000 Plätzen.\n\nFür Veranstaltungen mit weniger als 1'000 Gästen gibt es in Liestal und der näheren Umge-\nbung bereits genügend Lokalitäten, die sich mieten lassen. Denkbar wäre ein Modell, dass\nsich die Stadt mit einem jährlichen Vereinsbeitrag an der Saalmiete beteiligt, so wie sie es\nbisher für den Engelsaal getan hat.\n\nAls Referenzbeispielfür den mangelnden Bedarf nach so grossen Sälen und einem wirt-\nschaftlichen Betrieb derselben kann die Schliessung des MusicalTheaters Basel herange-\nzogen werden. Wie der Basler Zeitung vom 24. Januar 2020 zu entnehmen war, wird das\nMusicaltheater mit seinem l'500 Personen fassenden Saal aus wirtschaftlichen und betrieb-\nlichen Gründen geschlossen. Ein Betrieb in naher Zukunft wird als nicht erfolgsverspre-\nchend angesehen. Bereits in der Vergangenheit war es sehr schwierig entsprechende Ver-\nanstaltungen im Musical-Theater erfolgsbringend durchzuführen.\n\nDie Schule hat derzeit keinen Bedarf für eine weitere Dreifachturnhalle. Die Sportvereine\nhaben in Liestal neben der Nutzung der Turnhallen der Stadt auch die Möglichkeit, die\nSporthallen der kantonalen Schulen zu nutzen.\n\n4. Finanzierung im Kontext des Entwicklungs- und Finanzplans 202'l-2025 der Stadt\nLiestal\n\n4.1 Entwickf ungs- und Finanzplan 2021 -2025\n\nGemäss dem EP 21-25 ist die Selbstfinanzierung der Stadt Liestal negativ. Sie beträgt im\nPlanungshorizont2l2'l - 2025 im Mittel - CHF 956'000 pro Jahr. Dies bedeutet, dass - bei\ngleichbleibendem Steuerfuss - neues Fremdkapital zur Finanzierung der lnvestitionen ins\nVenrua ltun gsvermögen aufgenom men werden m uss.\n\nDer Finanzplan sieht in den nächsten 5 Jahren neben den lnvestitionen in die städtischen\nProjekte zum Vierpurausbau und in Tiefbauprojekte auch grössere lnvestitionen im Bereich\nder Schulanlagen vor. Die für die Bereitstellung von genügendem Schulraum und dringende\nSanierungsarbeiten an bestehenden Schulanlagen vorgesehenen Nettoinvestition liegen\ngemäss EP 21-25 aruischen CHF 2 Mio. und 5 Mio. Dieser Planung liegen bereits ein-\nschneidende Priorisierungen durch den Stadtrat zu Grunde. So wurde aus finanziellen\nÜberlegungen mit dem EP 21- 25 die längst fällige Gesamtsanierung des Rotackerschul-\nhauses (Baujahr 1918) um weitere l0 Jahre zurückgestellt. ln den gleichen Zeitraum (spä-\nter) wurde auch die Sanierung der Sporthalle Frenke verschoben\n\nI\n\n\n\nDie aufgeschobenen lnvestitionskosten der auf später (ab dem Jahr 2026) verschobenen\nnotwendigen lnvestitionen im Hochbau belaufen sich auf rund CHF 75 Mio.\n\nDie Bereitstellung von genügendem Schulraum als öffentliche Aufgabe hat in den nächsten\nJahren oberste Priorität. Dies ist im lnvestitionsprogram für die kommenden Jahre abgebil-\ndet. Dieses zeigt klarauf, dass ohne zusätzlichen Schuldenaufbau kein Handlungsspiel-\nraum für weitere grössere lnvestitionen besteht.\n\nDie folgenden Diagramme zeigen die zeitliche Abfolge der lnvestitionsprojekte im Hochbau\ngemäss dem EP 21-25. ln der anschliessenden Tabelle ist der dafür notwendige Finanzbe-\ndarf pro Jahr aufgeführt.\n\nHochb¡uten 2l 22 23 24 25 26 27 28 29\nCnrnlùrrung Schulrrum\nErgänzungsbau Frenke\n\nErgänzungsbau Fraumatt\n\nErtüchtigung Pavillon Rosen\n\nLegende: l-l el"nun6 f eolitischer Prozess I Realisierung\n\nHochbrutrn 21 22 23 24 25 26 27 28 29 später\nlnstrndrtzung Schulnum\nPavillon Gestadeck\nSporthallen Frenke Gebrauchstauglichkeit\nSporthallen Frenke lnstandsetzung\nSchulanlage Rotacker Gebrauc\n\nSchulanlage Rotacker, Hauptbau\nSchulanlage Rotacker, Turnhalle 1918\n\nSchulanla6e Rotacker, Turnhallen 1972\n\nSchulanlage Rotacke¡ Hauswirtschaft\nSchulanlage Fraumatt\nKindergarten Radacker\nKindergarten Schwieri\nKindergarten Rosen\n\nKindergarten Fraumatt\n\nKindergarten Oris\n\nKinderga rten Wei ermatt\nKindergarten Arisdörferstrasse\n\nLegende: l-l et"nung Politischer Prozess lRealisierung\n\nI\n\n\n\nHochb¡uten\nWritrn¡ Erutrn Vrmnltun3rvrrmögrn\nErneuerung WAL\n\nFassade Rathaus\n\nAltes Feuerwehrmagazin\n\nRathaus Raumbedarf Verwaltung\nWerkhof\nFeuerwehrmagazin\n\nLegende\n\nE¡n$/ohnerkåsse ohrie T¡ef bs u\n\n2l 23 252422 26 27 28 29\n\nPlanung Politischer Prozess lRealisierung\n\nTCHF zBto EU21 pj2:2 pJ2t P-r2¡ pr25 5oåter\n\nËp2r-lg Epzl-25 Eptl-15 EPtt-t5 16- 3f)+\n\nBrutto¡nvest¡t¡Õne n 1',72; 3'1i}t 6U40 5tl{ 2'2t5 t'?:! 74,79:\n\nI nve stit¡on5e¡n nÐhmen { -198 -73t -51! -lt0 -70( t\nNêttôinrertit¡onên t'72t 2,lut 9,31Í ¡l'51! 1'915 ï02! 7¡t'7!t\n\nSishe ¡he it lf euenræh¡lZivilsthutzl a f 0 0 0 t 0\n\nHorhbãutenr Srhulãnlefên I'15t l,?u 2'S80 t'{t70 8?0 t'!!0( 6t'¡190\n\nKG Arisdarfer: 5¡n¡ÊrunE 1'fno\n\nKG Gråubern: Abbru€h rflt û\n\nKG R¡dadrer: Neub¡u il{)( 1'30u\n\nKG s(hw¡er¡:sãniêrunE 800\n\nKG Rosen: S¡nierunE sû0\n\nKG WeiÊrmett: S¿nie¡une 1,000\n\nKG üris: Sanierung 500\n\nl(€ Freumðtt: Sanierune 500\n\nKG Gråmmet: Ersl¿nrchaffunE Schulmobiliar :l{ :t{ 0\n\nKG: Er5ðt¡ Au53en-58¡Èlferåte 8I 0\n\n5,4 Frenke Primar: Sanierung 2{1 0\n\n5A Frenke PÍimãr: ErwEiterunr 10( 5'fno\n\n5A Frenke Soorthallen: Sanierune 13'm0\n\n5A Frenke SEorthãllen Ern€ueruñE Kãltwãsrer. Dusrhen ?9f 0\n\n3A F¡en kp S oorthäll en : st¡t¡ 5(he Ertû{hl¡ suns 7t 220 E\n\n5A Frënke Sporth¡llen : Erh¡lt GebreurhstäuElirh¡è¡t tgl 0\n\n5A Fren ke 5 po rtft ¡ll en : Erhålt GËÞrã urhstÐr¡B l¡(hke¡t t0Q 0\n\nS¡{ Gest¡deck V¡ri¡nt€nstud¡u m 14: {\n5A Gestådeck Em€uerunE Pãu¡l¡on ¡tt lfl zTm zrm 3E0 0\n\n9A Geslådeck, Umgebung 1'19{\n\n9A Rosen {ErtüchtiEung ¡ls Provisoriumf 10t 600 !10 0\n\n5A Rosen: Abbruch 2m\n\nSÂ Fr¡umatt: Enweiterune Modulbau 200 tm 5ô0 t'o{m 2'50¡\n\nSA Frãum¡tt: 5¡nierunq Fass¡den, Erdbebènertüchtipung 20 4'20C\n\n5À Rot¡tke r: 5¡niervn¡sm¡ssnahmeñ lVÕrstudiel 18{ {\n5A Rotatk¡ r: S¡nierun:sm¡ssnehmen lFroiektl 1'30!\n\n5A Rot¿rkè r: Erhalt Gebråuúrstauglichkeit 80 {\n5A Ror¡rkE r: Fa¡sadens¡nierung Turnhelle ¡¡lð {\n5A Rotã(kÉr: Ersatz Sdrulmobi lil¡r ?r ?û 7A 70 0\n\n5A RotãckEr: Hãuswirtscheft 1971 6'?tC\n\n5A Rotã<ker: H¡uptb¡u l9l8 1¿l{ ït'500\n5A Eot¡rker: Tu¡nhallen 1918 5'700\n\n5A Rotã<kÊr: Turnhãllèn 19?2 5'ofi\nSA RÐtã(ker: P¡villon Éo!\n\n10\n\n\n\n4.2 Kosten der Stadthalle in der Erfolgsrechnung\n\nFür den Betrieb, den Unterhalt und die Finanzierung einer Stadthalle ist mit jährlich wieder-\nkehrenden KoSten in der Höhe von 1.3 bis 1.7 Mio. CHF zu rechnen.\n\nGemäss EP 2021-2025 weist die Erfolgsrechnung für die Jahre 2021 bis 2025 ein mittleres\nDefizit von 3.9 Mio. CHF aus.\n\nDiese zusätzlichen Ausgaben kann sich die Stadt Liestal bei einer bereits heute defizitären\nErfolgsrechnung schlicht nicht leisten.\n\n4.3 Mögliche Unterstützung durch Dritte\n\nKasak Beiträge\n\nDer Landrat hat kürzlich die Ausgabenbewilligung KASAK 4 für den Zeitraum 2021 bis 2028\nbeschlossen. Er hat damit eine Rahmenausgabe von 19.2 Millionen Franken bewilligt. Mit\ndiesen Mitteln sollen rund 25 Sportanlagen mit einer gesamten lnvestitionssumme von\nknapp 300 Mio. CHF von kantonaler oder regionaler Bedeutung subsidiär durch den Kanton\nmitfinanziert werden.\nEvtl. könnte die Stadt Liestal für den Bau einer Dreifachhalle einen Unterstützungsbeitrag in\nder Grössenordnung von 10-15% der anrechenbaren Baukosten bekommen. Dabei gilt es\nallerdings zu berücksichtigen, dass es im Raum Liestal bereits mehrere solcher Hallen gibt\nund die neue Halle bisher nicht angemeldet wurde und dementsprechend auch nicht in der\nListe der prioritär zu unterstützenden Projekten aufgeführt ist.\nEine Unterstützung mit Betriebskostenbeiträgen wurde in der Vorlage explizit abgelehnt.\n\nRegionale Zusammenarbeit\n\nAngesichts der Vereinsstruktur und der Grösse der Stadthalle müssten die lnvestitions- und\nBetriebskosten regional getragen werden. Ein Blick auf die Budgets der Gemeinden in der\nRegion Liestal Frenkentäler Plus zeigt, dass fast alle dieser Gemeinden ebenfalls mit grös-\nseren Defiziten zu kämpfen haben.\n\n5. Fazit\n\nEin Vergleich mit den Baukosten der Halle Stutz in Lausen, dem Kultur- und Sportzentrum\nGries in Volketswil und dem Prolekt für den Dom in Aesch zeigt, dass für den Bau einer\nHalle, die den Anforderungen der lnitiative entspricht, mit Baukosten in der Grössenordnung\nvon 13 bis 20 Mio. CHF zu rechnen ist. Zusätzlich kommen je nach Standort die Kosten für\nden Landenryerb und den Bau einer Einstellhalle dazu.\n\nDie Kosten für den Betrieb und den Unterhalt sowie die Finanzierung betragen ca. 1.3 bis\n1.7 Mio. CHF pro Jahr. Diese Zahlen wurden in den Kontext der langfristigen lnvestitions-\nplanung und der finanziellen Mittel der Stadt Liestal gestellt.\n\n11\n\n\n\nDie Stadt Liestal kann schon heute die gemäss lnvestitionsplan dringend notwendigen ln-\nvestitionen in die Hochbauten nicht ohne grossen zusätzlichen Schuldenaufbau finanzieren\nHierbei handelt es sich vor allem um neue Schulbauten, die den Bedarf von dringend not-\nwendigem zusätzlichen Schulraum decken und um längst fällige Gesamtsanierungen der\nälteren Schulbauten, Die aufgeschobenen lnvestitionskosten der auf später (ab dem Jahr\n2026) verschobenen notwendigen lnvestitionen im Hochbau belaufen sich auf rund 75 Mio.\nCHF. So wurde aus finanziellen Überlegungen mit dem EP 21- 25 die längst fällige Ge-\nsamtsanierung des Rotackerschulhauses (Baujahr 1918) um weitere 10 Jahre zurückge-\nstellt. Die Kosten für die Finanzierung, den Betrieb und den Unterhalt würden die heute\nschon defizitäre laufende Rechnung (<Einwohnerkasse>) mit jährlich wiederkehrenden zu-\nsätzlichen Kosten in der Höhe von rund 1.5 Mio. CHF belasten.\n\nDie Untersuchung der möglichen Standorte zeigt, dass sie alle für den Bau einer Stadthalle\nin dieser Dimension grosse Schwächen aufweisen oder ungeeignet sind. Die Standorte\nSportplatz Gitterli ll und Frenke liegen im Störfallperimeter der SBB Bahnlinie und kommen\ndaher nicht in Frage. Der Standort auf der Schulanalage Rotacker ist in Bezug auf das Ver-\nkehrsaufkommen beiVeranstaltungen mit 1000 Besuchern und Besucherinnen ungeeignet.\nEr würde neben der Frage, wie das Quartier auf das zusätzliche Verkehrsaufkommen rea-\ngieren würde, den Bau einer Parkgarage nötig machen. Andere Standorte sind entweder zu\nklein, oder befinden sich nicht im Besitz der Stadt und sind für andere Entwicklungen vor-\ngesehen.\n\nln der Region Liestalgibt es derzeit drei Hallen mit über 1000 Plätzen. Zudem gibt es diver-\nse Veranstaltungslokale mit 300 bis 800 Plätzen sowie eine grössereZahl von Veranstal-\ntungsorten mit 100 - 300 Plätzen. Für die Liestaler Vereine, die notabene gemäss ihrer Mit-\ngliederstruktur einen sehr hohen Anteil an auswärtigen Mitgliedern haben, stehen in der Re-\ngion bereits heute genügend adäquate Veranstaltungsorte zur Verfügung.\n\nAufgrund dieser Überlegungen zur Machbarkeit, zur Finanzierung und zum Bedarf bean-\ntragt der Stadtrat dem Einwohnerrat die Ablehnung der Ausarbeitung eines Projekts zum\nBau einer Stadthalle für Kultur und Sport.\n\n6. Beilagen\n\n6.1 Machbarkeitsstudie zum Bau einer neuen Stadthalle in Liestal, Januar 2021\n6.2 Räumlichkeiten Region Liestal\n\n12\n\n\n\nStadt Liestal Rathausstrasse 36\ncH - zt4l0 Liestal\n\nHochbauiPlanung\n\nMachbarkeitsstudie zum Bau einer neuen\nStadthalle in Liestal\n\nBereich Hochbau/Planung der Stadt Liestal\nDr. Thomas Noack, Daniel Christen, Renata llkne Gal\n\n26.1.2021\n\nK\\Allgeme¡n\\_SR Antråg€f2021\\016-210202 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\21 -02-03 Machbarkeitsstudie.dm\n\n\n\nStadt Liestal Seite 2:/'14\n\n1. Analyse der <Bestellung> durch das lnitiativkomitee - Dimension der neuen Stadthalle\n\nlm lnitiativtext fordert das Komitee den Bau einer Halle, die folgenden Ansprüchen genügen soll:\n\n<Diese Stadthalle sollfür Konzerte, Theater, Chöre, Tanzgruppen, Sport (Trainings und Meister-\nschaftsbetrieb/nationale u. internationale Wettkämpfe), kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art\n(Cabaret, Fasnachtsaktivitäten), Versammlungen (Politik und Wirtschaft), usw. dienen. Zusätzlich\nsoll es auch Raum für Lagermöglichkeiten für lnstrumente, Geräte und andere Vereinsutensilien\nbieten und für etwa 1000-1500 Personen Platz haben,>\n\nUm eine realistische Vorstellung zu bekommen, wie gross eine solche Halle in etwa sein sollte,\nwurde beispielhaft die Mehrzweckhalle Lausen Stutz, das Kultir- und Sportzentrum Gries in Vol-\nketswil und das Projekt zum Dom in Aesch untersucht.\n\n1.1 Mehrzweckhalle Stutz in Lausen\n\nGrundriss EG - Stutz Lausen M 1:500\nt\n\n¡\n\nt,\n\nf - -\n\nn\nt\n\n!l:\nt.1\nt'/\n\n., t\nEßffiþruC AIUEOBML{ilÈ\n\nsm&is\n\nr#t bMr û r 6 r¡6 rErùtr} i10 güh l9!.¿l\nr ¡ 4Ì@¡¡t,ìbñt iþ gúhriFw-¿qt\n\n¡tu lrr.lren¡'ffi ¡il¡¡firllúi/l{!fl{\nlû¡ rüûtu iloffhd Æ+ T i #i-: -\n\n'tlrr\n¡¡-;\n\nF fTFFF*f",P"l\nÌffiffi\n\nAbbildung 1: Grundriss der Halle Stutz in Lausen (Baujahr 1997). Sie bietet Platz für 940 Perso-\nnen bei einer Bankettbestuhlung. Die Halle weist einen Fussabdruck von ca. 2'300 m2 auf .\n\nDiese Halle erfüllt diverse Kriterien sehr gut:\n- Sie bietet Platz fürknapp 1000 Personen bei Bankettbestuhlung und ca. 1300 bei Kon-\n\nzertbestuhlung\n- Sie ist als Normsporthalle für nationale und internationale Wettkämpfe in diversen Sport-\n\narten geeignet\n- Mit der Klappbühne bietet sie eine lnfrastruktur für kulturelle Veranstaltungen und Ver-\n\nsammlungen.\nSie hat aber auch einige Schwächen:\n\nK\\Allgeme¡n\\_SR Antråge\\2o21\\016-21 0202 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesungl214243 Machbarkeitsstudie.dæx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 3/14\n\nFür eine Kulturhalle mit gleichzeitigem Sportbetrieb ist die Lösung mit einer Klappbühne\nnicht optimal. Die Klappbühne ist für den Kulturbetrieb auñrvendig.\nDie Nebenräume bieten neben dem Raum für Garderoben und Geräteräumen wenig\nPlatz für weitere Aktivitäten oder auch zusätzliche Lagerräume.\nFür eine Kulturhalle dieser Dimension fehlen die Nebenräume, wie ein grosszügiges Fo-\nyer, oder zusätzliche Räume zum Einspielen der Musiker, Requisitenlager für Theater-\naufführungen etc.\n\n1.2 Kultur- und Sportzentrum Gries in Volketswil\n\nEine etwas grössere Halle (Kultur- und Sportzentrum Gries)wurde 2001 in Volketswilgebaut:\n\nGrundriss EG - Volketswil- inkl. Footprint Lausen M 1:500\n\n-t\n\n13û0 P\n\n/ Bühne\n\niT ill ü II il\n\nP\n\nHHHHHHHåHHH\n\nËHHåHåBBHËåHHååHEH ËËEååËåH\n\nËHHHflHHH ËHHH\n\nËHåH\n\nAbbildung 2: Grundriss der Kultur- und Sporthalle Volketswil. Die Halle weist einen Fussabdruck\ninklusive Grenzabständen von ca,3'500m2 auf. Sie bieten im Hallenbereich 1'300 Plä2e in Kon-\nzertbestuhlung. ln rot als Vergleich der Fussabdruck der Halle Stutz in Lausen.\n\nDer Sportteil dieser Halle ist gleich gross wie derjenige der Lausener Halle. Zusätzlich weist sie\naber Raum für eine fest installierte, abgetrennte Bühne mit Nebenräumen auf und auf der gegen-\nüberliegenden Seite ein Foyer mit einem Saalfür kleinere Veranstaltungen, der auch als Probelo-\nkal oder Abstellraum bei Konzerten genutzt werden kann.\n\nK\\Allgemein\\_SR Anträge\\2o2'1\\016-21 0202 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\21 -02-03 Machbarke¡tsstudie.docx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 4/14\n\nDamit erfüllt diese Halle die räumlichen Anforderungen der lnitiative. Sie kann als Referenz für\nden Flächenbedarf bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück herangezogen werden. Zu-\ndem dienen die Baukosten der beiden Hallen auch dazu, die Grobkosten für den Bau.einer\nLiestaler Stadthalle in dieser Dimension einzugrenzen.\n\n1.3 Projekt <Dom> in Aesch\n\nAls weiterer Vergleich wurde das Projekt des <Dom> in Aesch hinzugezogen.\n\nAbbildung 3: Unterlagen zum Dom in Aesch aus der Einladung zur Gemeindeversammlung vom\n12. Dezember 2020\n\nDieser Bau ist wesentlich grösser als die beiden anderen Referenzobjekte. Er wurde von der\nFirma Häring zu einem Fixbetrag von 19.5 Mio. CHF offeriert. Mit seinen 75 m Durchmessern\n\nSporttlchc NutrungVotteybãtt, Handbãtl, Un¡hockey, Badm¡nton. Basketbatt,\nHattenlussbatl, Tennis usw.\n\nlnfr¡rlruktürSport mül,tltünktlon¡]c Hãtte, Trlbl¡n.n, Gðrderoben, Geråteràume,\nSânitàtsraum, separate Garderoben FC Aesch\n\nEvàntnuttung Kon¡erte, ôene.at- und Zert¡f¡katsve¡sammtungen, Tagungen usw.\n\nMaximate Raumausnutzung be¡ mlnln¡Lm Materiatve¡brauch. Leichte Schale aus\n\n;a9lon¡]am Hotr, ErñauarbrteEnargla, Holttarnwlrm.und Photdoltrlk\n\nlnlrâltruktur Kuttur/Trlbl¡n!n\n\n!.thtrtt¡!kòll\n\nA¡rlohl 50d\n\n?6 Meter 0urchmesser. 2l Meter Hlthe\n\n8ôrêlsh Kultr¡r\n\nOptlm¡loÊnrhllc$uñeüñd Umga¡uñ0r!a3lattunt\n\nSpott- und Kr¡tturdom LührunEclcr\n\n80rclchSÞort1'300 S¡tzptätze ¡m Tribü¡enbere¡ch\n500 Sitzptätze ¡m Spietltächenbereich\n\nbis zu 2?00 Personen be¡ Bankettbestuhtung\nb¡s zu 3'ô00 S¡tzplätze be¡ Konzertbestuhtung\n\n3ó0 Zuschauer bei Kon:ertbestuhtung\n300 Sitzpl.åtze bea Bankettbestuhtung\nb¡s zu 500 Personen bei Apéros lKultur- und Foyerberêich)\n\nXulturatlolluttun0 Theater, Lesungen, Musikvêransta(tungen,\nGeme¡ndeversammtungen, Firmenantässe.\nApéros, Sem¡nâre und v¡etês mehr\n\n¡l¡hna, Kùnsttergðrderobe, Foyar,\nEvôntö¡r, Ki¡che, Kiosk, Gastronomieltãche, Med¡enraum,\nProbrr¡um. ln l. O0 blr 100 P.rion.n\n\nKrpl'lt¡t Gros&EYê¡lt\nllnkl. Kutturtsltl\n\n0årIeue Sporþ und Kuttur¡ontrunln Lðhronðcker ¡nAo!ch bletêll\n. Drìngend bånöl¡9tcñ Reum f ür unsêreVsre¡ñe\n\n. Jugêndfö¡de¡ung ¡n Sport und Kultur\n\n. V¡ets€it¡gon Brs¡l€n- und Spit2€nsport\n\n. lôternetion¡lelurn¡ere\n\n. Totte Anlåsss und Ausst€ltungen\n\n. Frêi3piolcn der Mêh rzweckhålle lü r o ptiml êrtê lre inlôgs b€d lñ9u n9êñ\n\nI\n\nKWlgemein\\_SR Antråæ\\2021\\016-210202 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\21{243 Machbarke¡tstud¡e.doo(\n\n\n\nStadt Liestal Seite 5/14\n\nbietet sie mehr Raum als die anderen beiden Hallen. lnteressant ist die Möglichkeit der getrenn-\nten Kultur- und Sportnutzung.\n\nDamit erfüllt auch diese Halle die räumlichen Anforderungen der lnitiative. Sie kann als Referenz\nfür den Flächenbedarf bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück herangezogen werden.\nZudem dienen die Baukosten der drei Hallen auch dazu die Grobkosten für den Bau einer Liesta-\nler Stadthalle in dieser Dimension einzugrenzen.\n\n1.4 Vergleich der benötigten Grundflächen\n\ntrf\nE]\nt=\n\nHalle Lausen StuE:\nGrundfäche ca.2300m2\n\nHalle Volketswil Gr¡es:\nGrundfäche ca. 3500m2\n\nProjektAesch Dom:\nGrundfäche ca. 4500m2\n\nE\nE:]\nE\n\nParkplätze Lausen Stutz\n\nParkplåitze Volkestwil\n\nParkplätze Aesch\nLöhrenacker\n\n50m\n\nQuelle: gdo.bl.ch und maps.zh.ch\n\nAbbildung 4: Vergleich der Grundflächen der drei Referenzobjekte und der ausgewiesenen Park-\nplatzflächen\n\nDer Betrieb einer Stadthalle in dieser Dimension führt zu einer nicht unbeträchtlichen zusä2lichen\nVerkehrsbelastung im betroffenen Quartier.\n\nK\\Allgeme¡n\\_SR Anträgè\\2o21\\O16-21o2æ. Stadthalle ER Vorlege 2. Lesung\\21-92{3 Machbarke¡tstudie.doq\n\n\n\nStadt Liestal Seite 6/14\n\nxFür die Bestimmung derAnzahl Parkplätze braucht es ein Verkehrsgutachten. Das Bundesamt\nfür Sport empfiehlt in seiner Richtlinie für Mehrzweckhallen pro 5 - 10 Besuchende einen Park-\nplatz. Unter der Annahme von 1000 Besuchenden müssen somit zwischen 100 und 200 Parkplät-\nzen bereitgestellt werden. Gemäss Parkplatzrichtlinie des Kantons BL muss die Anzahl Park-\nplätze im Rahmen eines Verkehrsgutachtens bestimmt werden.\n\nK\\Allgeme¡nLsR Anträge\\2o21\\016-210202 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\2142{3 Machbarkeitsstudie.dæx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 7/14\n\n2. Untersuchung möglicher Standorte in Liestal\nDer Footprint der Halle Stutz in Lausen, der Volketswiler Halle und des Doms in Aesch wurden\nauf mögliche und teilweise freie Grundstücke im Siedlungsgebiet der Stadt Liestalgelegt. Der\nStandort Sichtern, befindet sich ausserhalb der Bauzone. Die Karte (Abb. 5) zeigt die Lage der\nu ntersuchten Standorte.\n\nGrât\n\nAbbildung 5: Untersuchte Standorte. ln grün und orange dargestellt sind die Perimeter der Kon-\nsultationsbereiche zur Storfallvorsoge entlang der SBB Bahnlinie und der 422.\n\nFür die Standorte welche im Perimeter der Konsultationsbereiche zur Störfallverordnung liegen,\nmuss mit einem Gutachten das zusätzliche Personenrisiko, welches durch eine öffentliche Ñut-\nzung mit über 1000 gleichzeitig anwesenden Personen entsteht, überprüft werden. Es ist davon\nauszugehen, dass durch eine öffentliche Nutzung mit mehr als 1000 Personen das Risiko deut-\nlich erhöht wird. Ja nach Ergebnis des Gutachtens wäre eine Stadthalle an den betroffenen\nStandorten nur mit aufwendigen baulichen Massnahmen oder eventuell überhaupt nicht bewilli-\ngungsfähig.\n\nK\\Allgeme¡n\\-SR Anträgel2o21\\016-2102û2 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\2'l{2{3 Mac¡barkeitsstudie.dæx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 8/14\n\nln der folgenden Tabelle sind die Standorte mit den Gebäudeumrissen der drei Vergleichsobjekte\ndargestellt (rot: Halle Stutz, grün: Mehrzweckhalle Ries Volketswil und blau: Projekt Dom Aesch.\nDazu wurde pro Objekt eine Beurteilung des Standorts vorgenommen.\n\nSituationsplan mit den drei\nReferenzproiekten\n\nBeschreibung und Beurteilung des Standorts\n\nI lndustriestrasse\nDas Grundstück gehört dem Kanton. Es ist die grösste unbe-\nbaute Gewerbeparzelle im Kantonsbesitz. Es wird heute nicht\ngenutzt.\n+ Eine Halle in der Grösse der drei vergleichbaren Objekte\n\nhätte Platz.\n+ Es hätte auch genügend Platz für Parkplätze.\n- Der Standort liegt perifer und ist mit dem OeV schlecht er-\n\nschlossen\n- Das Areal befindet sich zum Teil innerhalb des Konsultati-\n\nonsbereich s zu r Störfallvorsorg e (g rü n d arg estellt).\n- Das Areal soll strategisch als Gewerbezone genutzt wer-\n\nden und künftig für die Stadt Steuererträge ermöglichen.\n- Das Land müsste von der Stadt gekauft werden (Annahme\n\n10'000m2: +8Mio.CHF).\n\n2 Schauenburghalle\nDas Grundstück gehört dem Kanton. Es wird heute als Sport-\nanlage / Turnhalle für das GIBL genutzt.\n+ Eine Halle in der Grösse der drei vergleichbaren Objekte\n\nhätte Platz.\n+ Es hätte auch genügend Platz für Parkplätze.\n+ Das Areal liegt für externe Besucher und Besucherinnen\n\nverkehrsg ü nstig.\n- Der Stadthallenbau ginge zu Lasten des Sportplatzes\n- Das Areal befindet sich innerhalb des Konsultationsbereichs\n\nzur Störfallvorsorge (g rün dargestellt).\n- Das Land müsste von der Stadt gekauft werden (Annahme\n\n10'000m2: +8Mio.CHF).\n\nK\\Allgeme¡nLSR Ankàge\\2021\\016-21 0202 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\21 -û2-03 Machbarke¡tsstud¡e.docx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 9/14\n\n3 Kreuzboden\nDas Grundstück (17'000 m2) gehört dem Kanton. Es wird\nheute als Zwischennutzung als Parkplatz und lnstallations-\nplatz für den Vierspurausbau genutzt\n+ Eine Halle in der Grösse der drei vergleichbaren Objekte\n\nhätte Platz.\n+ Es hätte auch noch Platz fur Parkplätze.\n+ Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahn-\n\nhof.\n- Das Areal befindet sich zum grossen Teil innerhalb des\n\nKo nsu ltatio nsbereich s zu Störfal lvorsorg e (g rü n d arg estel lt).\n- Das Areal sollgemäss Masterplanung Rheinstrasse in eine\n\nWohnmischzone umgezont werden.\n- Gemäss Planung sollen mit dieser Umzonung künftig für\n\ndie Stadt Steuererträge ermöglicht werden.\n- Das Land müsste von der Stadt gekauft werden (Annahme\n\n17'000m2: + 17 Mio. CHF)\n4 Mühlematt\nDie Grundstücke gehören dem Kanton, der BLPK und der\nStadt. Sie werden heute als Schulstandorte und als Standort\nfür die Kantonale Schul- und Büromaterialverwaltung genutzt.\nDie Parzelle der BLPK wird als Zwischennutzung als Park-\nplatz genutzt.\n+ Eine Halle in der Grösse der drei vergleichbaren Objekte\n\nhätte Platz.\n+ Es hätte auch noch Platz für Parkplätze.\n+ Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahn-\n\nhof.\n+ Evtl. könnten für Anlässe die Parkplätze im neuen Park-\n\nhaus des Spitals genutzt werden.\n- Das Areal sollgemäss Masterplanung Rheinstrasse in eine\n\nWohnmischzone umgezont werden.\n- Gemäss Planung sollen mit dieser Umzonung künftig für\n\ndie Stadt dringend benötigte Steuererträge ermöglicht wer-\nden.\n\n- Das Land müsste von der Stadt gekauft werden. (Annahme\n5'000m2 - 10'000m2: + CHF 5-10 Mio.)\n\nþ\n\n\\\n\n5 Sichteren\nDas Areal gehört der Bürgergemeinde und wird landwirt-\nschaftlich genutzt.\n+ Das Areal ist gross genug für eine Stadthalle Halle und\n\nParkplätze.\n- Der Standort ist schlecht erschlossen und zu Fuss und per\n\nVelo schlecht erreichbar.\n- Das Grundstück ist ausserhalb der Bauzone und müsste für\n\nden Bau einer Stadthalle eingezont werden.\n- Die zusätzliche Verkehrsbelastung ist für das Naherho-\n\nlungsgebiet und das Wohnquartier Sichtern problematisch\nund nicht zumutbar.\n\nK\\Allgeme¡n\\_SR Anträgeuo2'1\\016-2'10202 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\21-02-03 Machbarkeitsstudie.docx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 10/14\n\n6 Rotacker\nDas Grundstück gehört der Stadt Liestal. Es wird heute als\nRasenfeld und Aussensportanlage durch die Schule genutzt.\n+ Eine Halle in der Dimension der Lausener Halle Stutz hätte\n\nknapp Platz.\n+ Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahn-\n\nhof.\n- Die Schule und das Quartierverliert die Sportmöglichkeit\n\nauf der Rasenfläche.\n- Es hat keinen Platz für Parkplätze. Es braucht eine Tiefga-\n\nrage (Annahme 150 PP: + CHF 4-8 Mio.).\n- Die zusätzliche Verkehrsbelastung ist möglicherweise im\n\nQuartier umstritten und kaum zumutbar.\n\n7 Feuen¡vehrmagazin\nDas Grundstück gehört der Stadt Liestal. Es wird als Feuer-\nwehrmagazin genutzt.\n+ Eine Halle in der Grösse der Halle Stutz hÉitte knapp Platz.\n- Es müsste ein Ersatzstandort für das Feuerwehrmagazin\n\ngefunden und finanziert werden.\n- Das Areal befindet sich innerhalb des Konsultationsbe-\n\nreichs zu r Störfallvorsorge (oran ge darg estellt).\n- Es hat keinen Platz für Parkplätze. Es braucht eine Tiefga-\n\nrage (Annahme 150PP: + CHF 4 - 8 Mio.).\n\n8 Neben Sportanlage Gitterli\nDas Grundstück gehört der Bürgergemeinde Liestal. Es wird\nmit einem langfristigen Vertrag als Parkplatz für das Militär\nsowie als Auffü h ru ng sort fü r Zi rkusvorstellun gen gen utzt.\n+ Eine Halle in der Grösse der Halle Stutz hätte knapp Platz.\n- Das Areal befindet sich am Rand der Grundwasserschutz-\n\nzone (blau dargestellt).\n- Das Land müsste von der Bürgergemeinde erworben oder\n\nim Baurecht abgegeben werden.\n- Es hat keinen Platz für Parkplätze. Es braucht eine Tiefga-\n\nrage (Annahme 150PP: + CHF 4-8 Mio.).\n\nK\\Al¡gemeinLSR Anlråge\\2021\\016-2102@ Staclthalle ER Vorlsge 2. Lesung\\z1-02-03 Mechbarkeitsstudio.docx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 11l14\n\n9 Fussballfeld Gitterli ll\nDas Grundstück gehört der Stadt Liestal. Es wird als Trai-\nningsplatz für die Fussballvereine genutzt. Bis zum Ende des\nVierpurausbaus wird es als lnstallationspla2 für die Bauarbei-\nten genutzt.\n+ Eine Halle in der Grösse der Halle Stutz hätte Platz.\n- Das Areal befindet sich innerhalb des Konsultationsbe-\n\nreichs zu r Störfa llvorso rge (g rü n darg este I lt).\n- Eine Stadthalle an diesem Standort steht in Konkurrenz zur\n\nN utzung als Trainingsplatz.\n- Es hat keinen Platz für Parkplätze. Es braucht eine Tiefga-\n\nrage (Annahme 'l50PP: + CHF 4-B Mio.).\n\n10 Frenke\nDas Grundstück gehört der Stadt Liestal. Es wird als Sportan-\nlage für die Schulen und den Vereinssport genutzt.\n+ Eine Halle in der Grösse der Halle Stutz hätte knapp Platz.\n- Das Areal befindet sich zum Teil innerhalb des Konsultati-\n\nonsbereichs z u r Störfa llvorsorge (g rü n darrg estellt).\n- Es hat keinen Platz für Parkplätze, Es braucht eine Tiefga-\n\nrage (Annahme 150PP: + CHF 4-B Mio.)\n- Die bestehende unterirdische Zivilschutzanlage an diesem\n\nStandort verunmöglicht eine Tiefgarage.\n\n11 Gräubern\nDas Grundstück gehört der Gebäudeversicherung. Es ist eine\ngrosse unbebaute Gewerbeparzelle. Es wird heute nicht ge-\nnutzt.\n+ Eine Halle in der Grösse der Halle Stutz hätte ganz knapp\n\nPlalz.\n+ Es hätte auch genügend Platz für Parkplätze.\n- Das Areal liegt perifer.\n- Das Areal sollte strategisch als Gewerbezone genutzt wer-\n\nden und künftig für die Stadt Steuererträge ermöglichen.\n- Das Land müsste von der Stadt gekauft werden (Annahme\n\n10'000m2: +CHF8Mio.).\n\nK\\Allgemein\\_SR Ankägeuo2'1\\016-210202 Stadthalle ER Vonage 2. Lesung\\21-02{3 Machbarkeitsstudie.docx\n\n\n\n.l¡\n\nStadt Liestal Seite 1214\n\nl2 Erweiterung der bestehenden Sporthalle Frenke\nDie Sporthalle Frenke ist etwa gleich gross wie die Halle\nStutz in Lausen. Sie wird heute tagsüber für den Schulsport\nder Sekundar- und Primarschule genutzt. An den Abenden\nund an den Wochenenden steht sie dem Vereinssport zur\nVerfügung. An den Wochenenden ist sie gut ausgelastet mit\nVerei nswettkäm pfen u nd M eisterschaftsspielen.\nUm auch die Kulturansprüche zu erfüllen, müsste sie im Rah-\nmen der Sanierung oder des Ergänzungsbaus zur Erweite-\nrung des Schulraums um einen Bühnentrakt, Foyer, Neben-\nråume, Garderoben etc. ergänzt werden.\n\n+ Der Saalbau besteht bereits.\n- Die Halle ist heute schon gut ausgentitzt. Sie weist mit der\n\nbestehenden Hallenbelegungen kaum zusätzliche Kapazitä-\nten fÍ,r r Ku ltu rveranstaltungen auf.\n\n- Mit derzusätzlichen Einrichtungs- und Probezeit unter der\nWoche ergeben sich Nutzungskonflikte mit dem Schul- und\nVereinssport. Die Halle ist auch von der Sekundarstufe I\n\nKanton für den Turnunterricht belegt.\n- Zwei Hallen sind fest während den Unterrichtszeiten an den\n\nKanton für die Sekundarschule Liestal vermietet\n\nK\\Allgêmein\\_SR Anträg€\\2021\\016-2102æ Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\2142-03 Machbarke¡tsstudie.dd\n\n\n\nStadt Liestal Seite'13/13\n\n3. Untersuchung der Kosten\n3.1 lnvestitionskosten\nEin Vergleich der Baukosten für die vergleichbaren Objekte Halle Stutz in Lausen, dem Kultur-\nund Sportzentrum Gries in Volketswil und dem Projekt Dom in Aesch erlaubt eine einfache Ab-\nschätzung der Grobkosten fûr eine Stadthalle in Liestal.\n\nEs handelt sich hierbei um die reinen Baukosten ohne Umgebungsgestaltung und ohne allfällig\nnotwendige Parkierungsmöglichkeiten wie der Bau eines Parkhauses oder die Erstellung oberirdi-\nschen Parkplätze berechnet.\n\nDer Vergleich der Kosten zeigt, dass für den Bau einer Stadthalle, welche die Anforderungen der\nlnitiative erfüllt, mit Baukosten in derGrössenordnung von CHF 13 -20 Mio. zu rechnen ist. ln\ndiesen Kosten sind Kosten für die Umgebungsgestaltung, die Parkierung (Parkhaus, Parkplätze)\nund einen allfälligen Landen¡verb nicht enthalten.\n\nFür die Planung eines solches Bauvorhaben ist bis zur Stufe Vorprojekt mit Planungskosten in\nder Höhe von rund 3.5 Prozent der Bausumme zu rechnen. bei einer Bausumme von CHF 20\nMio. ist bis zur Stufe Vorprojekt mit Planungskosten in der Höhe von CHF 700'000.- zu rechnen.\n\n3.2 Jährlich wiederkehrende Kosten\nZu den Baukosten kommen für die Stadt Liestal weitere jährliche Kosten hinzu, die sich bei einer\nlnvestitionssumme von total 20 Mio. CHF wie folgt abschätzen lassen. Diese sind über die Er-\nfolgsrechnung zu finanzieren.\n\nlnvestitionskosten\nCHF 13 Mio.\n\nlnvestitionskosten\nCHF 20 Mio.\n\nBetriebskosten, Hauswart, Reinigung cHF 250'000.- cHF 250'000.-\nBaulicher Unterhalt ca. 1.2o/o\nder Bausumme (SlA)\n\ncHF 150'000.- cHF 240'000.-\n\nAbschreibuns (30 Jahre) cHF 433',333.- cHF 666',666.-\nKapita lkoste n (2.5o/o) cHF 325'000.- cHF 500'000.-\nTotal cHF 1',158',333.- cHF 1'656',666.-\n\nJährliche Kosten bei einer lnvestitionssumme von CHF 13 bzw. 20 Mio\n\nln der Summe muss je nach lnvestitionssumme mit rund CHF 1.1 Mio. bis 1.7 Mio. jährlichen Zu-\nsatzkosten zu Lasten der Einwohnerkasse gerechnet werden.\n\nZusammenstellung Baukosten Halle Stutz Lausen:\nBaukosten indexiert 2020 (Gebäude) CHF 11'400'000.-\n\nZusammenstellung Baukosten Halle Volketswil:\nBaukosten indexiert 2020 (Gebäude) CHF 16'600'000.-\n\nPrognostizierte Baukosten für den Dom in Aesch:\nOfferte Häring 2020 (Gebäude) CHF 19'500'000.-\n\nK\\AllgemeÌn\\_SR Anträge\\2021\\016-210202 Stadthalle ER Vorlage 2. Lesung\\21{2{3 Machbarke¡tsstudie.dæx\n\n\n\n\n\nRäumlichkeiten Region Liestal\n\nLiestal 1300\n\nLiestal\nSchulhaus Frenkenbü ndten\n\nMehzweckhalle Oristal Saal 1000 3\n\nPerconen Summe\nI 300\n\nGemeinde\nLausen\n\nWer\nMZH Stutz\n\nArt\n3fach Halle\n\nLiestal 700Modus\nRestauranat Pine\n\nSaal\nSaal 500Liestal\n\nLiestal KV Liestal Saal 500\n\nBubendorf 500\n\nPratteln\n\nMZH Dorf\nKuspo\n\nMehrzweckhalle\nSaal 500\n\nLiestal Reformierte Kirchgemeinde Stadtkirche 480\nLiestal 460\n\nLiestal Pfarrei Bruder Klaus\n\nMilitärsporthallen 3fach Sporthalle\n\nriiòñe 400\nSaalFrenkendorf\n\nLausen\nRest. Wilde Maa\nAula Mühlematt (alte Dorfturnhalle) Aula\n\n350\n350 10\n\nLiestal 300Pfarrei Bruder Klaus Saal\nLiestal Carhalle\nLiestal\n\nAAGL\nEBL Elefantenhaus\n\n300\n\n300\n\nSaal 299\nFrenkendorf\nLiestal\n\nLiestal\n\nEngelsaal\n\nAAGL\nKirche\n\nKleinbushalle\n250\n200\n\nReformierte Kirchgemeinde Saal 200Liestal\n\nLiestal Restaurant Bienenberg\nLiestal Schulhaus Burg\n\nSaal 1-3\n\nAula 200\n200\n\nLiestal alte Turnhalle 200\nSeltisberg\n\nSchulhaus Rotacker\nTurnhalle 200\nRest. Bad Bubendorf Uno & Due 160Bubendorf\n\nLiestal 120\n\nLiestal\n\nBürgergemeinde\nCampus EZV\n\nKornschüre\nAula 120\n\nFeuerwehrmaqazin Stutz Theoriesaal 120Lausen\n\nLiestal 110Altersheim Frenkenbündten Saal EG\n\nLiestal Theater Palazzo Raum 102 17\n\nLiestal Guggenheim SaalArena\nLiestal Restaurant Kaserne Saal gross\n\n100\n\n100\n\nLiestal 100\n\nBubendorf\nSchulhaus Fren kenbündten\nRest. Bad Bubendorf\n\nAula\nBurgensaal 100\n\nBubendorf Gemeindevenrualtung Gemeindesaal 100\n\nFrenkendorf 100\n\nFüllinsdorf\nKirchqemeindehaus\nElefantehuus\n\nSaal\n\nSaal 100\n\n80Regionale Musikschule\nKantonsbibliothek\n\nSenfikeller\nLesesaal 70Liestal\n\nLiestal\n\nLiestal\n\nAltersheim Brunnmatt Begegnungsraum 60\n\nLiestal Zimmer 23, 3. Stock 60\n\nLiestal\n\nReformierte Kirchgemeinde\nAltersheim Brunnmatt Mehrzweckraum 50\n\n50SpeisesaalLiestal\n\nLiestal\n\nAltersheim Rebgarten\nBürgergemeinde Bürgerstube 50\n\nLiestal Cl iquen keller "Latärnesch ränzer" Keller 50\nLiestal Cliquenkeller "Schlümpfli" Keller 50\n\nLiestal Cliquenkeller Rotstab Keller 50\n\n\n\nLiestal Cl iquenkeller Latärnenschränzer Keller 50\n\n42\n\nLiestal Cl iquenkeller Excalibur Keller 50\nLiestal Kulturscheune Saal 50\nLiestal Reformierte Kirchgemeinde Zimmer 22,2. Stock 50\nLiestal\nLiestal\nLiestal\n\nRestaurant Kaserne Saal klein 50\nCl iquenkeller "Tschamauche" Keller 40\nHotel Engel Edensaal 40\n\nLiestal Reformierte Kirchgemeinde Generationenzimmer 40\nLiestal Reformierte Kirchgemeinde Zimmer21,2. Stock 40\nLausen MZH Raum 40\n\nLiestal Altersheim Frenkenbündten Kulturraum 35\nLiestal AAGL Sitzunqszimmer 30\nLiestal Altersheim Brunnmatt Aufenthaltsraum 30\nLiestal Guqqenheim Dachraum Rio,2. OG 30\nBubendorf Rest. Bad Bubendorf Nord & Süd 30\nFrenkendorf Unterrichtszimmer 30\nLiestal Restaurant Bienenberq Saal I 25\nLiestal Restaurant Bienenberq SäIi 25\nLiestal Hotel Enqel Botenstube 20\nLiestal Pfarrei Bruder Klaus Foyer 20\n\nLiestal Kino Oris Bar und Foyers 20\nBubendorf Gemeindeverwaltung MZH Dorf, Sitzunqszimmer 20\nBubendorf Feuerwehrmagazin Sitzunqszimmer D0203 20\nBubendorf Gemeindevenraltung Sitzungszim;ner A0109 20\n\nBubendorf Sporthalle Sappeten SiÞungszimmer LU102 10\n\n\n


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text: \n \n\n \n\nStadt Liestal \n  \n\n \n\nDAS BÜRO AN DEN EINWOHNERRAT                                              2021-76 \n\n  \n  \n\nErsatzwahl in Büro des Einwohnerrates  \n\n \n\nKurzinformation Auf Vorschlag der FDP-Fraktion soll folgende Umbesetzung ab         \n1. Januar 2022 vorgenommen werden: \n\n \n\nBüro des Einwohnerrates (Ratsbüro) \n\n• Eugster Thomas (FDP) anstelle von Reichenstein Daniela (FDP) \nals Büro-Mitglied \n\n \n\nAntrag Wahl von Thomas Eugster (FDP) ab 1. Januar 2021 in das Büro \ndes Einwohnerrates. \n\n \n\n \nLiestal, 08. Dezember 2021 \n\n \n\n Für das Büro des Einwohnerrates \n \n                                                     Der Ratsschreiber \n                                                     Marcel Jermann \n\n \n\n\n


text: \n Stadt Liestal \n \nStadtrat \n\n \n \n\n \n\n \n\n   \n\nDER STADTRAT AN DEN EINWOHNERRAT 2011/158 \n \n  \n \nNeugestaltung Emma Herwegh-Platz; Projekt- und Kreditgenehmigung \n \n \n \n\nKurzinformation Auf Basis des Siegerprojektes „Bahnhofareal Liestal – Eurocity“ und \ndem Quartierplan 1 Bahnhofareal ist das Projekt „Emma Herwegh-\nPlatz“ entstanden. Das Bauprojekt und der Kostenvoranschlag lie-\ngen vor. \n\nDie Realisierung der Neugestaltung des Emma Herwegh-Platzes \nsoll im Zuge der Bauarbeiten Busbahnhof mit Brücke über die  \nOristalstrasse und Korrektion des Soodweges ab September 2011 \nerfolgen.  \n\nDie Kosten für die Neugestaltung des Emma Herwegh-Platzes \nbetragen gemäss Kostenvoranschlag brutto CHF 430’000. An den \nKosten beteiligt sich der Kanton mit CHF 180'000 sowie allenfalls \nStiftungen mit CHF 70'000. So verbleibt ein Netto-Anteil von CHF \n180'000 für die Stadt Liestal. Im Voranschlag 2011 ist ein Netto-\nbetrag von CHF 180'000 enthalten.  \n\n \n\nAntrag  Der Einwohnerrat genehmigt das Projekt und den Brutto-Kredit von \nCHF 430'000 für die Neugestaltung des Emma Herwegh-Platzes. \n\n \n\n Liestal, 15. Februar 2011 \n\n \n\n  Für den Stadtrat Liestal \n\n Die Stadtpräsidentin  Der Stadtverwalter \n\n Regula Gysin  Benedikt Minzer \n\n \n\n \n\n\n\n   \n\n \nDETAILINFORMATIONEN \n \n \n \n1. Ausgangslage \n\n \nBasierend auf dem Gesamtkonzept des Wettbewerbs über das Bahnhofareal werden der \nEmma Herwegh-Platz und der Postplatz über den Bahnhofplatz gestalterisch verbunden. In \neiner Analyse wurden die unterschiedlichen Nutzungen und Anforderungen an die Orte her-\nausgearbeitet. Für die Neugestaltung war es wichtig, die Plätze von alten Strukturen und \nden zahlreichen Möblierungselementen frei zu räumen und eine neue klare Einteilung vor-\nzunehmen. Dem Fussgängerverkehr soll der Vorrang gegeben werden und durch eine be-\nsondere Gestaltung des Belags und der Räume eine hohe Aufenthaltsqualität erreicht wer-\nden.  \nIn Zusammenarbeit mit dem Stadtbauamt hat das Planungsteam Eurocity das Bauprojekt \nmit dem Kostenvoranschlag ausgearbeitet.  \n \n \n\n2. Lösungsvorschlag/Projektbeschrieb \n \nBelagsflächen \nDer Emma Herwegh-Platz ist ein chaussierter Platz, wo dieselben Baumarten wie auf dem \nPostplatz stehen. Auf Grund der Erfahrungen beim Postplatz wird auf eine Oberfläche mit \nKieselsteinen verzichtet. Abgegrenzt wird der rechteckige Platz auf den Längsseiten mittels \neiner offenen Entwässerungsrinne. Auf den kürzeren Kopf- und Fussseiten besteht der      \nÜbergang von der chaussierten Fläche direkt zum Asphaltbelag analog Postplatz.  \n \nBäume / Platz \nEs werden dieselben vier Baumarten wie auf dem Postplatz verwendet. Die vier Baumarten \nstehen auf dem Platz getrennt voneinander in Reihen. Der Raster ist von der Längsseite \ndes Platzes leicht versetzt und es ergibt sich daraus bei der Sicht entlang der Baumreihen \nein Spiel der Stämme. In Längsrichtung sind die Arten einheitlich, während sie sich in der \nQuerrichtung mischen.  \nDurch die Verwendung derselben Baumarten sowie durch ein zusammenhängendes Möb-\nlierungskonzept über den ganzen Bahnhofplatz wird erreicht, dass der Bahnhofsbereich mit \nPostplatz und Emma Herwegh-Platz eine eindeutige und charakteristische Identität erhält. \nDirekt vor der Bibliothek befindet sich Raum für ein Gartenrestaurant unter Bäumen. \n \nSitzbank \nDie lange Bank unter den Bäumen bezieht sich mit der Materialität und Gestaltung auf die \nMöblierung auf dem Postplatz. Die Bank wurde von der Ausführung her leicht modifiziert: \nDie Sitzfläche besteht aus dem gleichen Holz, die Längsseiten sind aber geschlossen mit \nBeton gestaltet und ist daher unterhaltsarmer gegenüber den Modellen auf dem Postplatz. \nDie Bank ist von beiden Seiten her nutzbar.  \n \nBrunnen \nDer runde Brunnen mit 4 Meter Durchmesser soll mit seinem breiten Rand einladen zum \nsitzen, abkühlen und verweilen. Die Sitzflächen sind von beiden Seiten her nutzbar. Die \nWassertiefe ist gemäss Suva-Norm auf max. 20 cm Tiefe gebaut. Fünf ringsum verteilte \nDüsen sind zum Trinken und als Wasserspiel gedacht. Die Brunnenmauern bestehen aus \ndemselben Material wie die Seitenwände der Sitzbank. \n\n\n\n   \n\nBeleuchtung  \nAnalog der überhängten Beleuchtung beim Postplatz wird auch beim Emma Herwegh-Platz \neine an Drahtseilen überhängte Beleuchtung den Platz überspannen und eine direkte und \nausgewogene Beleuchtung des Platzes ermöglichen. In Absprache mit dem Stab Sicherheit \nwurde das Beleuchtungsnetz über dem Platz verdichtet, so dass der Platz zwischen den \nBäumen hell und einladend ist. \n \nAllgemeines \nFür Veranstaltungen werden Wasser- und Elektroanschlüsse bereitgestellt. \n \n \n\n3. Massnahmen \n \nSobald die Projekt- und Kreditgenehmigung des Einwohnerrats vorliegt, können die weite-\nren Schritte der Projektierung, der Submission und der Realisierung in Angriff genommen \nwerden. \nDie Realisierung erfolgt koordiniert mit den übrigen Arbeiten beim Bahnhofareal, der Brücke \nüber der Oristalstrasse, dem Busbahnhof und der Korrektion des Soodweges. \n \n \n\n4. Finanzierung/Kosten \n \nDie Kosten für die Neugestaltung des Emma Herwegh-Platzes sind im Voranschlag mit net-\nto CHF 180'000.- aufgeführt (Investitions-Konto 620.501.89). \n \nKostenvoranschlag (inkl. MWST): \n \nBaumeisterarbeiten/Gärtner   CHF 255'000.00 \nBrunnen      CHF   70'000.00 *) \nBeleuchtung     CHF   40'000.00 \nHonorare     CHF   55'000.00 \nDiverses / Unvorhergesehenes   CHF   10'000.00 \n \nTotal Erstellungskosten    CHF 430'000.00 \n \nDer Kanton Basel-Landschaft beteiligt sich gemäss Abmachung mit einem Pauschalanteil \nvon CHF 180'000.00 an den Kosten.  \n \n*) Brunnen: Der Stadtrat rechnet zudem, dass Stiftungen die Kosten des Brunnens von CHF \n70'000 übernehmen. Entsprechende Gesuche wurden bereits an die Stiftungen eingereicht. \nSollte diese Finanzierung nicht möglich sein, verzichtet der Stadtrat auf den Brunnen, damit \nder budgetierte Nettobetrag von CHF 180'000.- eingehalten wird. \n \n \n\n5. Mitwirkung \n \nDer Kanton als Anstösser und Mitfinanzierer sowie die SBB als Grundeigentümerin stehen \ndem Projekt positiv gegenüber und waren von Beginn weg in den Projektphasen involviert.  \n \nEbenso mit einbezogen waren seitens der Stadt die Bereiche Betriebe und Sicherheit. In \nder Vernehmlassung wurden folgende Punkte beanstandet: \n Zu kleine Baumabstände und zu viele Bäume. - Wurde während der Projektphase korri-\n\ngiert. \n Der Platz wird wegen den Bäumen zu dunkel. - Es wird eine überhängte Beleuchtung \n\nmit drei Lichtkörpern über dem Platz erstellt. \n\n\n\n2011-158 Emma Herwegh-Platz.doc 16. Dezember 2010 bmi \n\n Zu wenige Abfalleimer. - Die Anzahl wird durch die städtischen Betriebe in einer Test-\nphase festgelegt. \n\n Zu enge Durchfahrt für die Feuerwehr. Die entsprechenden Anpassungen sind erfolgt.   \n \n \n6. Termine \n\n \nDie Ausführung des Projektes soll als letzte Bauetappe der nun anstehenden Bauvorhaben \nfür die Neugestaltung des Bahnhofplatzes mit Busbahnhof und Brücke über die Oristal-\nstrasse sowie der Korrektion des Soodweges ab September 2011 ausgeführt werden.  \n \n \n\n7. Konsequenz bei Ablehnung der Anträge \n \nDie Umsetzung der Neugestaltung verzögert sich oder wird verhindert. \n \n \n\n8. Beilagen / Anhänge \n \nDie Projektpläne können beim Stadtbauamt oder im Internet unter \nwww.liestal.ch/Politik/Einwohnerrat/Geschäfte eingesehen werden. \n \n \n\nSituationsplan Projekt \n\n \n\n\n


text: \n2022-1 10\nHanspeter Meyer\n\nnamens der SVP-Fraktion L6. Mai 2O22\n\nlnterpellation\n\nbetreffend Strassenunterhalt\n\nDer Bund erhebt die Vignetten- und Schwerverkehrsabgabe. Der Kanton zieht die\n\nMotorfahrzeugsteuer ein. Das sind alles Einnahmen, welche u.a. auch für den\n\nStrassenunterhalt verwendet werden sollen.\n\nTatsache ist, dass die Gemeinden unserer Meinung nach davon nichts haben, obwohl sie\n\neinen grossen Teil der Verkehrsflächen unterhalten müssen. Vor allem in den letzten Jahren\n\nist der Schwerverkehr vermehrt auf Gemeindestrassen ausgewichen, was dazu beiträgt, dass\n\ndie Strassen oft stark beschädigt werden. Als Beispiel kann die Industriestrasse aufgeführt\n\nwerden, welche in grossem Umfang durch Container-LKW und Autobusse befahren werden.\n\nWahrscheinlich müssten eidgenössisch und kantonale Gesetzgebungen geändert werden,\n\ndamit ein Teil der eingangs erwähnten Einnahmen den Gemeinden zugutekommt.\n\nFragen:\n\nL. Sieht der Stadtrat hier Handlungsbedarf, um Veränderungen zu erreichen?\n\n2. Wenn ja, wäre er allenfalls bereit, zu prüfen, ob z.B. Gemeinde-lnitiativen auf\n\nkantonaler Ebene oder allenfalls Kantons-lnitiativen auf eidgenössischer Ebene\n\nsinnvollwären?\n\n_4 L-_7 ./\n\n\n

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2024-17 Wahlbüro-Ersatzwahl

text: \n \n\n \n\nStadt Liestal \n \n \n\nDAS BÜRO AN DEN EINWOHNERRAT                                             2024-17 \n\n \n \n \n\nWahlbüro-Ersatzwahl \n\n \n\nKurzinformation Frau Zeynep Dogan musste am 22.08.2024 aus gesundheitlichen \nGründen ihren sofortigen Rücktritt aus dem Wahlbüro bekannt \ngegeben.  \n\n \nVon der GLP/EVP-Fraktion wird als Nachfolger \n \n\nHerr Kevin Kreienbühl, geb. 1996, Oristalstrasse 58 \n \n\nzur Wahl vorgeschlagen. \n\n \n\nAntrag Wahl von Herrn Kevin Kreienbühl als Wahlbüro-Mitglied gemäss \nVorschlag der GLP/EVP-Fraktion für restliche Amtsperiode bis zum \n30. Juni 2028.   \n\n \n\n \nLiestal, 30. September 2024 \n\n \n\n Für das Büro des Einwohnerrates \n \n                                                     Der Ratsschreiber \n                                                     Marcel Jermann \n\n \n\n \n\n\n

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text: \n2010/92\nVreni Wunderlin-Friedli\nCVP/EVP/GLP\n\nPostulat für verkehrsberuhigende Massnahmen im Quartier\nSigmundstrasse/Altbrunnenweg, Liestal Ost\n\nAktuelle Situation:\n\nDer Auto-Verkehr durch die Sigmundstrasse (Bereich Zollschule) nimmt stetig zu. Die\nSigmundstrasse wird oft als Umfahrung zur Einfahrt Kasernenstrasse benutzt.\nNachdem in Liestal nun schon Erfahrungen mit der Zone 30 vorhanden sind, bietet\nsich dieses Quartier hierfür auch an, da mehrere (Klein)kinder im Quartier wohnen\nund sich ausserdem eine Schule im Quartier befindet.\n\nDer Altbrunnenweg dient den Zollschülern als Zufahrt zu den Parkplätzen. Ihre An-\nund Wegfahrt geschieht meist in rasantem Tempo. Es gibt keinen Grund, diese\nStrasse in schnellem Tempo absoivieren zu müssen und man biegt auch nicht aus\nVersehen auf diese Strasse ein, wenn man zügig von einem Ort zum anderen fahren\nmöchte. Die Autofahrenden, die diesen Weg benutzen, können somit\nunproblematisch ein langsames Tempo zugunsten der gefahrlosen Wohnsituation\nanschlagen.\n\nIch bitte den Stadtrat zu prüfen, ob auch in diesem Quartier die Zone 30 als\nberuhigende Verkehrsmassnahme seine Berechtigung hat, da die entsprechenden\nAnforderungen hierzu gegeben sind.\n\nVreni Wunderlin\n\n1..(e u.l WIA~ cl ~¿.,-\n\n2J.--.ÁO\n\n\n


text: \n2022-86\nDominique Meschberger (SP-Fraktion)\nSonja N iederhauser (Grü nl i beral e/EVP/Die M itte-Fraktion )\nDaniel Schwörer (FDP-Fraktion)\nMarkus Rudin (SVP-Fraktion)\nSibylle Schenker (Grüne FraKion) Liestal, 20. Januar 2022\n\nMotion\n\nNeuer Teil der TiergaÉenstrasse - bauliche Entschärfung der Gefährlichkeit notwendig\n\nDer Zugang zum Sichternquartier auf der Oristalseite führt über eine neu gebaute Strasse am\ngeplanten Parkhaus der SBB vorbei. Dieser Strassenaþschnitt wird von Fussverkehr,\nVelofahrenden, motorisiertem Verkehr, Fussgängern, Schülerinnen und Schülern jeden Alters\ngleichermassen benutzt und muss demnach viele Bedürfnisse abdecken, aber vor allem die\n\nSicherheit all dieser Verkehrsteilnehmenden gewährleisten.\n\nDies ist der SBB deutlich misslungen\n- Die Parkhausausfahrten unterbrechen den Gehsteig. Das heisst, dass ein Primarschüler\n\nhier warten rnuss, bis das Auto herausgefahren ist.\n- Linksseitig, bergwärts gesehen, wurde aus nicht verständlichen Gründen eine Wanne mit\n\nabgrenzender Mauer gebaut. Diese verengt die Strasse im steilsten Abschniü derart,\ndass ein Auto unmöglich an einem Fahrrad vorbeifahren kann'\n\n- Die Strassenneigung ist steiter als die Vorschriften erlauben. Eine Anwohnerin am\nRollator braucht ihren Mann, welcher vor ihr rückwärts vorsichtig den Hang hinuntergeht,\num ihren Rollator zu bremsen.\n\nlm Sommer 2920 haben Einwohnerinnen und Einwohner des Sichternquartiers sich mit 250\n\nUnterschriften an den Stadtrat gewandt. Der Stadtrat hätte bei der SBB eine Einsprache machen\nmtissen. Der Stadtrat aber möchte abwaÉen bis fertig gebaut ist und dann schauen was man\n\nmachen kann. Viel sinnvoller und kostengünstiger ist es möglichst bald bauliche Massnahmen\n\nvozunehmen, bevor die Strasse versiegelt wird und bevor das Parkhaus in Betrieb genommen\n\nwird.\n\nOhne baldige bauliche Verbesserungen schaffen wir hier auf unbestimmte Zeit eine unnÖtige\n\nQuelle von Gefahren und von Ärgernissen auf ganzer Länge.\n\nWir beauftragen den Stadtrat, dem Einwohnerrat eine Kreditvorlage für den Ausbau des unteren\n\nTeils der Tiergartenstrasse zur Beschlussfassung zu unterbreiten. Der Ausbau soll den\n\nVerkehrsraum bis an die beiden linksseitigen Gebäudefassaden (bergwärts gesehen)\n\n*t?:"'Hi \nËll3åå.n"rrampetrrotroir mit behinderrengerechter und gehbehinderten-adäquater\n\nSteigung erstellt wird, und sodass\n2. der Verkehrsraum verkehrstechnisch optimal vereinbar wird für alle Benützenden:\n\nSchülerstrom, Fussgängerinnen und Fussgänger, Velofâhrerinnen und Velofahrer sowie\nAutofahrerinnen u nd Autofahrer.\n\nDominique Sonja Niederhauser\n7\n\n' Markus Rudin Sibylle Schenker\n\nt,(\n\nøñF, {.-\n\n\n


name: 04-184 Interpellation Fluri Kantinenweg.pdf

text: \n\n


name: 2024-209 Abschreibung Motion und Postulate, Sammelvorlage

text: \n Stadt Liestal \n \nStadtrat \n\n \n\n   \n \n \n\n \n\n \n\nDER STADTRAT AN DEN EINWOHNERRAT 2024-209 \n\n \n \n\nAbschreibung von Motionen und Postulaten, Sammelvorlage \n \n\nKurzinformation Gemäss § 45 Abs. 5 des ER-Geschäftsreglements ist der Stadtrat \nverpflichtet, dem Rat innert 6 Monaten eine Vorlage oder einen Zwi-\nschenbericht zu überwiesenen Motionen und Postulaten zu machen. \nZudem hat der Stadtrat gemäss § 46 Abs. 4 des ER-Geschäftsregle-\nments jährlich einen Zwischenbericht zu Motionen und Postulaten im \nZusammenhang mit dem Amtsbericht oder eine Vorlage vorzulegen, \nwelche seit mehr als 2 Jahren erheblich erklärt bzw. überwiesen, je-\ndoch noch nicht abgeschrieben worden sind. \n\n \n\nAnträge  \n \n\n1. Nicht-Abschreibung von Postulat Nr. 2017/40 «Fernverkehr-Kri-\nterien». \n\n2. Abschreibung von Postulat Nr. 2018/104 «Bahnhofareal-Mitge-\nstaltung». \n\n3. Abschreibung von Postulat Nr. 2020-30 «Vereinsunterstützun-\ngen». \n\n4. Nicht-Abschreibung von Motion Nr. 2020-32 «Mehrwertabgabe». \n5. Nicht-Abschreibung von Postulat Nr. 2020-34 «Veloverkehr-Kon-\n\nzept». \n6. Nicht-Abschreibung von Postulat Nr. 2021-47 «Wohnungsbau \n\ngemeinnützig». \n7. Nicht-Abschreibung von Postulat Nr. 2021-58 «Fischmarkt-Neu-\n\ngestaltung». \n8. Nicht-Abschreibung von Postulat Nr. 2021-77 «Sport- und Volks-\n\nbad Gitterli AG, Plan B». \n9. Nicht-Abschreibung von Postulat Nr. 2021-82 «Kunst an der \n\nWand». \n10. Nicht-Abschreibung von Motion Nr. 2022-86 «Tiergarten-\n\nstrasse». \n11. Nicht-Abschreibung von Postulat Nr. 2022-95 «Kultur, Sport- und \n\nVereinspass Armutsbetroffene». \n12. Nicht-Abschreibung von Postulat Nr. 2022-133 «Zulassung S-Pe-\n\ndelecs in Einbahnstrassen. \n\n \nLiestal, 16. Januar 2024 \n\n  Für den Stadtrat Liestal \n\n Der Stadtpräsident  Der Stadtverwalter \n\n Daniel Spinnler  Marcel Meichtry \n\n  \n\n\n\n Stadt Liestal \n \nStadtrat \n\n \n\n   \n \n \n\n \n\n \n\nBERICHTE UND ANTRÄGE STADTRAT \n \nSammelvorlage zu Motionen und Postulaten gemäss § 46 Abs. 4 ER-Geschäftsreglement, welche per 31.12.2023 noch pendent waren: \n \n\nNummer Vorstoss / Verfasser Kurz-Bericht ANTRAG \n\n    \n\n2017/40 \nPostulat \n\nFernverkehr Kriterien Das Postulat wurde stehen gelassen, um das Thema aktiv zu hal-\nten. Seit dem abgelehnten Antrag im Änderungsmanagement der \nSBB konnten leider keine neuen greifbaren Resultate erzielt wer-\nden, die eine Berichterstattung an den Einwohnerrat sinnvoll er-\nscheinen lassen. Der Stadtrat versucht den politischen Druck auf \ndie SBB hier jedoch aufrecht zu erhalten. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n2018/104 \nPostulat \n\nBahnhofareal-Mitgestaltung Mit dem Postulat wurde der Stadtrat aufgefordert zu prüfen, ob in \nZusammenarbeit mit der SBB als Bauherrschaft, Objekte auf dem \njetzigen Bahnhofsareal als Erinnerungsstücke in den neuen Bahn-\nhof integriert werden könnten und in welcher Weise die Bevölke-\nrung sich daran beteiligen könnte.  \nDie Mitgestaltungsmöglichkeiten und auch der finanzielle Hand-\nlungsspielraum der Stadt sind, wie in der Postulats-Beantwortung \naus dem Jahr 2020 (2018/104a vom 10. November 2020) bereits \ndargelegt, sehr beschränkt. \nUnterdessen gibt es auch keine Erinnerungsstücke an den alten \nBahnhof mehr, die als Gestaltungselemente verwendet werden \nkönnten. \n \n\nAbschreiben \n\n  \n\n\n\nStadt Liestal Seite 3/5 \n\n \n\n2020-30 \nPostulat \n\nVereinsunterstützungen Eine genaue Anzahl der auswärtigen Mitglieder der Liestaler Ver-\neine konnte nicht erhoben werden, da die Vereine keine Offenle-\ngungspflicht haben. Speziell die Vereine, welche die Infrastruktur \nder Stadt nutzen, waren mit der Datenlieferung zurückhaltend.  \nGespräche mit den umliegenden Gemeinden zeigten, dass diese \nnicht bereit sind, an die Infrastrukturkosten der Liestaler Vereine zu \nzahlen, da sonst eine Verrechnung mit den Liestalerinnen und \nLiestalern in deren Ortsvereinen erfolgen müsste. Damit der «Aus-\nwärtigen-Beitrag» erhoben werden könnte, müsste mit allen Verei-\nnen, welche die Infrastruktur nutzen, eine Leistungsvereinbarung \nabgeschlossen werden, welche die Offenlegungspflicht der Mitglie-\nderdaten sowie eine Abgabe für auswärtige Mitglieder beinhaltet. \nDie Abgeltung der Infrastrukturkosten gestaltet sich zudem schwie-\nrig, da die Hallen und Aulen für den Schulbetrieb gebaut wurden \nund von den Vereinen während der Leerzeiten genutzt werden. Le-\ndiglich die Sportanlage Gitterli wurde exklusiv für Vereine gebaut. \nBeim Schwimmbad Gitterli erfolgt bereits eine Beteiligung durch \nandere Gemeinden. \nDie Abgeltung sollte über eine allgemeine Abgeltung von Zent-\nrumslasten geregelt werden. \n \n\nAbschreibung \n\n2020-32 \nMotion \n\nMehrwertabgabe Die Ausarbeitung eines Reglements macht erst Sinn, wenn der \nKanton bereits über die Mehrwertabgabe legiferiert hat. Die ent-\nsprechende Landratsvorlage ist auf das erste Quartal 2024 ange-\nzeigt. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n2020-34 \nPostulat \n\nVeloverkehr Konzept Das Postulat basiert auf dem Verkehrskonzept, das dem Einwoh-\nnerrat mit der Vorlage 2022/102 kürzlich zur Kenntnis gebracht \nwurde. \nAuf dieser Grundlage wird nun weitergearbeitet und die Situation \nmit Bezug auf den Veloverkehr beurteilt. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n  \n\n\n\nStadt Liestal Seite 4/5 \n\n \n\n2021-47 \nPostulat \n\nWohnungsbau gemeinnützig Der Handlungsspielraum der Gemeinde ist leider nicht sehr gross. \nEine Möglichkeit zur Umsetzung bestünde evtl. im Rahmen der \nAusarbeitung der Masterplanung Rheinstrasse. \nDie vertiefte Bearbeitung konnte aufgrund anderer Prioritäten noch \nnicht begonnen werden. Die Beantwortung ist aber für das 2. Quar-\ntal 2024 vorgesehen. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n2021-58 \nPostulat \n\nFischmarkt Neugestaltung Die Beantwortung wurde dem Stadtrat zur Überweisung an den \nEinwohnerrat vorgelegt. Aufgrund der Abstimmung zum QP «Am \nOrisbach» wird diese erst im 2024 an den Einwohnerrat überwei-\nsen. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n2021-77 \nPostulat \n\nSport-/Volksbad Gitterli AG, Plan B Das Postulat der FIKO soll erst im Frühling 2024 beantwortet wer-\nden. Dies soll zusammen mit einer neuer Leistungsvereinbarung \nder Stadt Liestal mit der Sport-/Volksbad Gitterli AG ab dem Jahr \n2025 erfolgen. \nDa die bestehende Leistungsvereinbarung nur noch bis Ende 2024 \ngültig ist, muss dem Einwohnerrat frühzeitig eine neue Leistungs-\nvereinbarung vorgelegt werden. \nBeide Themen sollen zeitgleich behandelt werden, da inhaltlich zu-\nsammenhängend. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n2021-82 \nPostulat \n\nKunst an der Wand Erste Vorabklärungen wurden mit der SBB getroffen. Grundsätzlich \nspricht nichts gegen Graffiti in einem ausgewogenen Verhältnis zur \nBegrünung. Die Kunst an der Wand könnte im Projekt «Legale \nGraffiti in Liestal» aufgenommen werden, welches seit 2015 be-\nsteht. Die definitive Ausarbeitung des Postulats wird gegen Ende \ndes 1. Quartals aufgenommen, d.h. in der Schlussphase der Bau-\ntätigkeiten am Bahnhof.  \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n  \n\n\n\nStadt Liestal Seite 5/5 \n\n \n\n2022-86 \nMotion \n\nTiergartenstrasse \n \n\nIn der Sitzung vom 17. Januar 2023 präferierte der Stadtrat einen \nLösungsansatz für die bauliche Entschärfung der neuen Tiergar-\ntenstrasse und beauftragte den Bereich Tiefbau, mit der SBB Ver-\nhandlungen zur Kostenbeteiligung aufzunehmen und eine Vorlage \nfür den Einwohnerrat auszuarbeiten.  \nDie Verhandlungen mit der SBB laufen derzeit, jedoch sind die bis-\nherigen Ergebnisse für den Stadtrat noch nicht zufriedenstellend. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n2022-95 \nPostulat \n\nKultur, Sport- und Vereinspass Ar-\nmutsbetroffene \n\nDie Vorabklärungen (Abklärung Mitwirkung der Vereine und Kultur-\nschaffenden, Prozess Klärung der Anspruchsberechtigung, perso-\nneller und finanzieller Aufwand, etc.) wurden getroffen und die kon-\nkrete Umsetzung in einem Konzept festgehalten. Dieses wird Ende \ndes ersten Quartals dem ER vorgelegt. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n2022-133 \nPostulat \n\nZulassung S-Pedelecs in Einbahn-\nstrassen \n\nDerzeit finden Abklärungen in Bezug auf Einbahnstrassen statt. \nDas Postulat ist derzeit in Bearbeitung und wird im ersten Semester \n2024 beantwortet. \n \n\nNicht-Abschreibung \n\n \n\n\n


text: \n \n\nStadt Liestal                                      2021-63a \n\nEinwohnerrat \nBPK Bau- und Planungskommission \n\n \n \n \n\nQuartierplanung «Ziegelhof II» – Bericht der Bau- und Planungs-\nkommission (BPK) \n \n \n1. Grundlage \nDie Vorlage «Quartierplanung Ziegelhof II» wird am 25. August 2021 vom \nEinwohnerrat einstimmig zur Vorberatung an die BPK überwiesen. \n \n \n2. Sitzungsablauf \nDie Vorlage wurde der BPK durch eine Delegation der Projektverfasser detailliert \nvorgestellt. Sie wurde an 3 weiteren Sitzungen von der Kommission beraten. \n \n \n3. Beratung der BPK \nDie Projektverfasser möchten das Ziegelhofareal weiterentwickeln, das sich an einer \ninteressanten Lage nahe beim Stadtzentrum und beim Bahnhof befindet. Die \nbestehenden Bauten sollen möglichst erhalten bleiben und mit Neubauten, die sich \nharmonisch einfügen, für unterschiedliche Nutzungen ergänzt werden. Die \nEntwicklung und die zukünftige Nutzung wurden in einem interaktiven Prozess \nerarbeitet. Die Quartierplanung schafft die Rechtsgrundlage für die Bauvorhaben.  \n \nGemäss den Angaben der Vertreter der Bauherrschaft ist die Schadstoffsanierung \nweitgehend erfolgt. Mit jedem Projekt wird die Umsetzung von Massnahmen geprüft \nund etappenweise umgesetzt. In der Abfüllhalle werden bereits bessere Werte \nerzielt, als minimal vorgeschrieben sind. Das Dach wurde isoliert und die Scheiben \nwurden ersetzt. Die Fassaden werden je nach Projektfortschritt, Schritt um Schritt \nsaniert.  \nDie bisherigen Baubewilligungen wurden provisorisch erteilt. Die Mietverträge sind \nbefristet, bis die Baubewilligung abläuft. Zum Teil sind es aber auch \nZwischennutzungen, die nicht auf Dauer bestehen bleiben werden.  \n \nDie Zielnutzung der bestehenden und der neuen Bauten ist eine gemischte Nutzung \naus Büronutzung, öffentliche Nutzung zur Belebung des Strassenraums, Gewerbe, \nDienstleistung sowie Wohnen, insbesondere genossenschaftliches Wohnen, \nStudentenwohnungen, Clusterwohnungen, Loftwohnungen, Liebhaberwohnungen, \netc. Die heutigen Nutzungen bzw. Zwischennutzungen im Ziegelhofareal sollen \nweitergeführt und mit dem QP auf eine rechtlich langfristig abgesicherte Basis \ngestellt werden. \n \nBezüglich der Aussenraumgestaltung ist klar, dass es kaum Grünflächen und \nAussenräume gibt, die sich gestalten lassen. Das Begrünen der Dachflächen ist im \nReglement gefordert. Die Gestaltung der Meyer-Wiggli-Strasse soll mit der Stadt \ngeplant und ausgeführt werden.  \n\n\n\n \nDer Anteil des Zeughausplatzes, welcher der CoOpera Immobilien AG gehört, wird \nan die Stadt abgetreten. Die Stadt wird dann im Rahmen der Gesamtgestaltung des \nZeughausplatzes für die Gestaltung zuständig sein.  \n \nDie wichtigste Erschliessung und Verbindung zum Stedtli wird in Zukunft die Meyer- \nWiggli-Strasse über den Rumpel sein. Deshalb sollen im Erdgeschoss der \nbestehenden Bauten auch publikumsorientierte Nutzungen entstehen. Bereits heute \nist die Meyer-Wiggli-Strasse abends dank den neuen Nutzungen etwas belebter. \n \nDie Verbesserung der Durchwegung des Ziegelhofareals ist der Kommission ein \nwichtiges Anliegen. Die Bauherrenvertreter bestätigen, dass neue Zugänge geplant \nwerden. Vorbild seien die diversen bestehenden Durchgänge ins Stedtli. Neben der \nbestehenden Treppe solle eine interne, vertikale Verbindung mit einem Lift \nentstehen. Die Meyer-Wiggli-Strasse werde mittels Ansiedlung von Gewerbe und \nLadenlokalen als Flaniermeile Richtung Stedtli aufgewertet. Der heutige Eingang \nbeim Zeughausplatz soll geöffnet werden und zu einer Art Eingangshalle mit \nöffentlichem Lift und Treppe gestaltet werden. Der Eingang zum Zwickelkeller werde \n- wenn möglich - vergrössert und zu einem öffentlichen Gebäudeteil und zum Lift \nführen. Neben dem Neubau an der Lindenstrasse führt eine Treppe in den Innenhof. \nDer Lift wird behindertengerecht gebaut und auch Kinderwagen können transportiert \nwerden.  \n \nDie Parkplätze auf der Meyer-Wiggli-Strasse entfallen; diese sind neu im geplanten \nParkhaus vorgesehen. Es wird aus der Kommission angeregt, bezüglich allenfalls \nfehlender Parkmöglichkeiten, mit den benachbarten Investoren benachbarter \nQuartierplanungen Kontakt aufzunehmen, um Lösungen zu optimieren.  \n \nDie «Verkehrsberuhigung» der Meyer-Wiggli-Strasse und ihre Aufwertung für die \nFussgänger und Fussgängerinnen ist eines der Elemente im Konzept in Bezug auf \ndie Verbindung der Neubaugebiete Zentrum Nord ins Stedtli. Die Zufahrt zum Stedtli \nüber die Büchelistrasse und den Rumpel bleibt, zumindest in einer ersten Phase \nbestehen. Geplant ist ausserdem die Einbahnrichtung im unteren Teil der \nBüchelistrasse umzukehren, so dass die Zufahrt ins Stedtli auch von der \nGerberstrasse her gewährleistet werden kann. Sofern in Zukunft von der \nRosenstrasse her ein Linksabbieger in die Büchelistrasse eingerichtet werden kann, \nkönnte der obere Teil der Büchelistrasse für den Durchgangsverkehr gesperrt \nwerden und nur noch ein Zubringerdienst für die Läden und Anwohner erlaubt \nwerden.  \n \nDie Mehrheit der Kommission begrüsst das „autofreie“ Wohnen. Damit dies auch \nfunktioniert, braucht es aber wirklich gute, attraktive Veloabstellplätze.  \nDie Projektverfasser erläutern die geplanten Standorte der Veloparkplätze.  \nFolgende Zweirad-Abstellplätze sehen die Projektverfasser vor: \n30 für Besucher (20 Meyer-Wiggli Strasse, 10 Zeughausplatz) \n16 für Arbeitsplätze (5 Meyer Wiggli Strasse, 11 Einstellhalle) \n109 für Wohnungen (20 im Hof, 24 Garage oder Lindenstrasse, 44 Einstellhalle, 21 \nUntergeschoss Alte Braui) \n  \n\n\n\n \nNach Orten geordnet bedeutet dies: \n100 in Garage, Einstellhalle oder im Untergeschoss \n55 oberirdisch, gut einsehbar in Meyer Wiggli Strasse, im Hof oder Zeughausplatz \n \nDie Veloparkplätze in der Einstellhalle würden sich voraussichtlich in der oberen \nEtage befinden, nahe der vertikalen Erschliessungen. Neben den geplanten \nStandorten könnten, falls nötig, im als Reserve ausgewiesenen Bereich weitere \nVeloabstell-Plätze errichtet werden. Die geplanten Veloabstellplätze seien gut über \ndas Areal verteilt und würden die verschiedenen Bedürfnisse abdecken. \nIm Reglement ist festgelegt, dass pro Wohneinheit 3 Veloabstellplätze bereitgestellt \nwerden müssen. Sie müssen zum grossen Teil auch gedeckt sein.  \nIn der Einstellhalle sind vor allem die gedeckten Veloplätze für die Wohnungen \nangedacht. Es wird versucht, die Veloabstellplätze für Wohnungen in der Nähe der \nWohnungen zu platzieren. Wo genau diese sein werden und wie diese abgetrennt \nsind, ist noch nicht detailliert geplant, wird aber im Rahmen des Baugesuches \nbeantwortet werden. \nInsgesamt wirkten die Aussagen der Projektverfasser sehr vage. In der BPK wird auf \ndie Empfehlung des ASTRA hingewiesen, dass die gedeckten Veloparkplätze nicht \nmehr als 30 Meter vom Eingang entfernt liegen dürfen. \n \nIn der Kommission ist die Mehrheit der Meinung, dass die Veloabstellplätze nahe bei \nden Haustüren zu platzieren seien, damit schwere Lasten nicht weit getragen werden \nmüssen.  \n \nIn der Kommission ist man sich einig, dass gerade im Zusammenhang mit dem \nautofreien Wohnen attraktive und gut erreichbare Veloabstellplätze erstellt werden \nmüssen und deshalb hier Präzisierungen sowie klare Vorgaben nötig sind. \nDeswegen werden unter §7 „Erschliessung und Parkierung“ folgende \nÄnderungsanträge (kursiv) gestellt. \n \n \n§ 7 Ziff. 7 «Bei Verwendung des Werts von 0.0 Stamm-PP pro Wohnung ist im \nRahmen des Baubewilligungsverfahrens der Nachweis folgender Massnahmen zu \nerbringen und umzusetzen: \n \na. mindestens 3.0 Velo-Abstellplätze pro Wohnung für Bewohner und Besucher; \n \nb. alle Veloabstellplätze ebenerdig, beleuchtet und abschliessbar, mindestens 70% \nder erstellten Velo-Abstellplätze überdacht und abschliessbar \n \n§ 7 Ziff. 9 «Bei Verwendung des Werts von 0.7 Stamm-PP pro Wohnung sind \nmindestens 2.5 Velo-Abstellplätze pro Wohnung für Bewohner und Besucher zu \nerstellen: Alle Veloabstellplätze ebenerdig, beleuchtet und abschliessbar, mindestens \n70% der erstellten Velo-Abstellplätze überdacht. \n \nDie Kommissionsmitglieder stimmen den beiden Änderungsanträgen zu § 7 Ziff. 7b, \nsowie § 7 Ziff. 9 einstimmig zu: \n  \n\n\n\n \nDas Projekt und dessen Entwicklung sind aus Sicht der Kommission spannend, weil  \nAn einem zentralen Ort in Liestal neues entsteht und vorhandene Bausubstanz \numgenutzt wird und erhalten bleibt.  \nDies entspricht auch dem Nachhaltigkeitsgedanken. Alles, was nicht abgebrochen \nwird, muss nicht neu gebaut werden. Es werden weniger Ressourcen verbraucht und \nes wird weniger CO2 erzeugt.  \nDie Kommission anerkennt die mit dem QP angestrebte Rechtssicherheit. Dies ist die \nwichtigste Voraussetzung für eine bauliche Entwicklung und Verschönerung des \nStadtbildes.  \nAuch ermöglicht er das langfristige Weiterbestehen der Zwischennutzungen im Areal, \nwelche bereits heute das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Liestal bereichern.  \n \n \n4. Anträge zum Quartierplan-Reglement \n \nDie BPK beantragt dem Einwohnerrat einstimmig folgende Ergänzungen \nvorzunehmen: \n \n§ 7 Ziffer 7 und Ziffer 9 beinhalten folgende Korrekturen: \n \n§ 7 Ziff. 7 «Bei Verwendung des Werts von 0.0 Stamm-PP pro Wohnung ist im \nRahmen des Baubewilligungsverfahrens der Nachweis folgender Massnahmen zu \nerbringen und umzusetzen: \n \na. mindestens 3.0 Velo-Abstellplätze pro Wohnung für Bewohner und Besucher; \n \nb.  alle Veloabstellplätze ebenerdig, beleuchtet und abschliessbar, mindestens 70% \nder erstellten Velo-Abstellplätze überdacht und abschliessbar . \n  \n§ 7 Ziff. 9 «Bei Verwendung des Werts von 0.7 Stamm-PP pro Wohnung sind \nmindestens 2.5 Velo-Abstellplätze pro Wohnung für Bewohner und Besucher zu \nerstellen: Alle Veloabstellplätze ebenerdig, beleuchtet und abschliessbar, mindestens \n70% der erstellten Velo-Abstellplätze überdacht. \n \n \n5. Antrag der Kommission zur Vorlage des Stadtrates, Quartierplanung \nZiegelhof II  \n \nDie BKP beantragt einstimmig dem Einwohnerrat die Quartierplanung Ziegelhof II \nbestehend aus: \n \n- Quartierplanreglement vom 4. 8. 2021 inklusive Anpassungen gemäss § 7 Ziff. 7  \n  und 9  \n- Quartierplan, Situation und Schnitte 1:500 vom 4.8.2021  \n- Teilzonenplanung Zentrum Mutation, Situation 1:500 vom 4.8.2021  \n \nzu beschliessen. \n \n \nWerner Fischer, Präsident BPK Liestal, im Januar 2022 \n\n\n