text: \nStadt Liestal\n\nStadtrat\n\n2018173\n\nKurzinformation\n\nDER STADTRAT AN DEN EINWOHNERRAT\n\nRevision Wasser- und Abwasserreglement\n\nDas Wasserreglement aus dem Jahr 1990 und das Abwasserre-\nglement aus dem Jahr 1982 entsprechen nicht mehr der heutigen\nGesetzgebung und der heutigen Bautätigkeit und müssen deshalb\nangepasst werden.\n\nlm Reglement wird die Erhebung von zwei Gebührenarten festge-\nlegt: eine einmalige Anschlussgebühr und jährliche mengenab-\nhängige Gebühr. Für die Berechnung der einmaligen Anschluss-\ngebühr wird ein Systemwechsel vorgeschlagen. Anstelle der um-\nstrittenen Berechnung basierend auf dem Versicherungswert\n(Brandlagerwert) des Gebäudes soll sie beiWohnbauten in Abhän-\ngigkeit von der neu gebauten anrechenbaren Bruttogeschossfläche\nund bei Gewerbebauten in Abhängigkeit der SVGW Belastungswer-\nte und der neu gebauten anrechenbaren Bruttogeschossfläche er-\nhoben werden.\n\nDie jährliche mengenabhängige Gebühr wird wie bis anhin für al-\nle Nutzer aufgrund des Wasserverbrauchs erhoben.\n\nDie Höhe der Anschlussgebühren wird im Anhang zum Reglement\ndurch den Einwohnerrat festgelegt. Die Höhe der jährlichen Men-\ngengebühr wird wie bis anhin auf Antrag des Stadtrats durch den\nEinwohnerrat beschlossen.\n\nMit diesen beiden Gebühren können die zukünftigen Einnahmen so\ngesteuert werden, dass die langfristige Finanzierung der beiden\nWerke sichergestellt ist.\n\nNeben einer Anpassung der Erhebung der Gebühren wurden die\nReglemente grundlegend überarbeitet und an die Musterreglemente\nangepasst.\n\n\n\nAnträge 1. Der Einwohnerrat beschliesst das Wasserreglement inklusive\nAnhang der Stadt Liestal\n\n2. Der Einwohnerrat beschliesst die jährliche Mengengebühr für\nden Wasserbezug in der Höhe von CHF 1.70/m3 (exkl. MwSt)\n(wie bisher)\n\n3. Der Einwohnerrat beschliesst das Abwasserreglement inklusi-\nve Anhang der Stadt Liestal\n\n4. Der Einwohnerrat beschliesst die jährliche Mengengebühr für\ndas Abwasser in der Höhe von CHF 2.101m3 (exkl. MwSt) (wie\nbisher)\n\nLiestal, 06. Februar 2018\n\nFür den Stadtrat Liestal\n\nDer Stadtpräsident Der Stadtven¡ralter\n\nDaniel Spinnler Benedikt Minzer\n\n\n\nDETAILINFORMATIONEN\n\n1. Ausgangslage / Rechtsgrundlage\n\nDas Wasserreglement aus dem Jahr 1990 und das Abwasserreglement aus dem Jahr 1982\nentsprechen nicht mehr der heutigen Gesetzgebung und der heutigen Bautätigkeit und\nmüssen deshalb angepasst werden.\n\nAus Gerichtsfällen der Vergangenheit lassen sich folgende Schwächen der bestehenden\nReglemente ableiten (siehe auch Beilage,,Neuralgische Punkte im kommunalen Wasser-\nAbwasserrecht"):\n- M¡t den alten Reglementen werden Gebühren und Beiträge erhoben. Neu sollen nur\n\nnoch Gebühren erhoben werden.\n- Die Bemessung der Anschlussgebühren auf der Grundlage des Versicherungswerts\n\n(Brandlagerwert) ist umstritten und wird in vielen Fällen, vor allem bei Umbauten als un-\ngerecht empfunden.\n\n- Die Abzugsfähigkeit energiesparender Massnahmen führt immer wieder zu Diskussio-\nnen.\n\n- Der Anschluss an die kantonalen Abwasserleitungen ist nicht genügend gut geregelt.\n- Die Reglemente entsprechen in Bezug auf die Unterscheidung von Ersatz- und Neubau-\n\nten und Umbauten nicht der Rechtsprechung.\n- Eine Verjährungsbestimmung fehlt.\n\nNeben den Bestimmungen zu Betrieb und Unterhalt der Leitungsnetze und der lnfrastruktu-\nren bildet die langfristige Finanzierung des Werterhalts der Leitungen und der lnfrastruktu-\nren einen wichtigen Teil der Reglemente. Hierbei ist zu beachten, dass für den Werterhalt\nder Leitungen im Boden langfristig eín erheblicher lnvestitionsbedarf in lnstandsetzungsar-\nbeiten des Leitungsnetzes besteht und dieser über die Erhebung von Gebühren sicherge-\nstellt werden muss.\n\nWährend für die Erstellung der alten Reglemente davon ausgegangen wurde, dass neue\nQuartiere gebaut werden und diese durch die Stadt Liestal neu erschlossen werden müs-\nsen, sind heute die Leitungsnetze weitgehend gebaut. Neben punktuellen Ergänzungen, vor\nallem im Abwasserbereich, muss in Zukunft vor allem in den Werterhalt der Netze investiert\nwerden. ln finanzieller Hinsicht ist somit das hauptsächliche Augenmerk auf die Sicherstel-\nlung der langfristigen Finanzierung des lnstandsetzungs- und lnstandhaltungsbedarfs der\nLeitungen und der lnfrastrukturen zu richten.\n\nWurden zum Zeitpunkt der Ausarbeitung der bestehenden Reglemente vor allem Neubau-\nten erstellt und an die Netze angeschlossen, sind es heute vermehrt Ersatz-, Um- und Er-\nweiterungsbauten. Die Erhebung der Anschlussbeiträge für diese Bauvorhaben ist in den\nbestehenden Reglementen nicht präzise genug geregelt und wird, da sie bisher in Abhän-\ngigkeit des neuen Gebäudewertes erhoben werden, von den Bauherrschaften oft auch als\nungerecht empfunden und zunehmend gerichtlich angefochten.\n\nAuch wenn es rechtlich zulässig ist und in diversen Gemeindereglementen auch Usus ist,\nstösst die Bemessung der Höhe der Anschlussbeiträge auf Grund des Versicherungswertes\n(Brandlagenruerts) der Liegenschaft oft auf Unverständnis. Dies vor allem dann, wenn es\nsich um wertsteigernde Renovationen oder Umbauten handelt, die sogar zu einem geringe-\nren Wasserverbrauch führen. Die Bemessung aufgrund des Gebäudewertes ist auch bei\n\n\n\nGewerbe- und lndustriebauten umstritten, da der Wert einer lndustriebaute nicht unbedingt\neinen Zusammenhang mit dem mutmasslichen Wasserverbrauch hat.\n\nGemäss der Rechnung 2016 und der Finanzplanung aus dem EP 2017 - 2021 weisen so-\nwohl die Wasser- wie auch die Abwasserkasse ein Vermögen aus. Dies ist im tslick auf den\nlangfristigen lnvestitionsbedarf in den Werterhalt der bestehenden Werke gerechtfertigt. Die\nHöhe des Vermögens muss aber gemäss Gerichtsentscheiden in einem Verhältnis zu den\nnotwendigen Investitionen stehen. (Siehe Beilagen Rechenbeispiele Kostendeckungsprin-\nzip Wasser und Abwasser)\n\nKennzahlen per 31.12.2016 in TCHF Wasser Abwasser\nVenüaltunqsvermöqen 1',714 324\nEigenkapital 4',271 5'664\nNettovermögen 2',557 5'.339\n\nAufgrund dieser Vermögenssituation hat die Revision der Reglemente nicht zum Ziel kurz-\nfristig mehr finanzielle Ressourcen zu generieren. Allerdings müssen langfristig die Finan-\nzierung der lnstandhaltungs- und lnstandsetzungsmassnahmen zum Werterhalt der lnfra-\nstrukturen und die Betriebskosten sichergestellt werden.\n\nDie im Reglement festgelegten Grundsätze der Gebührenerhebung müssen es deshalb er-\nlauben, über eine periodische Anpassung der Gebührensätze die notwendigen Einnahmen\nlangfristig sicherzustellen\n\nDie Zielsetzung der Revision des Wasser- und Abwasserreglements im Hinblick auf die Fi-\nnanzen lässt sich folgendermassen zusammenfassen:\n- Beide Reglemente sollen nach den gleichen Grundsätzen aufgebaut werden. Dies er-\n\nleichtert den Vollzug und ist auch für Bauherrschaften eine Vereinfachung.\n- Der Finanzbedarf der Spezialfinanzierungen soll langfristig sichergestellt werden.\n- Die Grundsätze der Erhebung der Gebühren sollen mit einem Bezug zur bezogenen\n\nWassermenge erfolgen.\n- Die im Reglement festgesetzten Grundsätze müssen es erlauben, mit der Höhe der Ge-\n\nbühren auf neue Erkenntnisse der finanziellen Entwicklung der Spezialfinanzierungen\nzu reagieren.\n\n- Die finanzielle Belastung der Bauherrschaften und der Haushalte soll sich Durchschnitt\nim gleichen Rahmen wie heute bewegen.\n\n- Die Berechnung der Anschlussgebühren auf der Basis des Brandlagennrertes ist umstrit-\nten und soll durch eine Berechnungsmethode ersetzt werden, die einen engeren Bezug\nzum mutmasslichen Wasserverbrauch hat.\n\n- Der Vollzug und die Rechnungsstellung durch die Ven¡valtung soll möglichst einfach\nausgestaltet werden.\n\n2. Lösungsvorschlag/Projektbeschrieb\n\nDer Verband Basellandschaftlicher Gemeinden hat zu beiden Reglementen in Zusammen-\narbeit mit den kantonalen Fachstellen je ein Musterreglement erarbeitet. Die beiden Muster-\nreglemente aus den Jahren 2007 und 2008 haben sich in den vergangenen Jahren bewährt\nund bilden die Grundlage für die Überarbeitung der Reglemente der Stadt Liestal.\n\nNeben den Bestimmungen zu Betrieb und Unterhalt der Leitungsnetze und der lnfrastruktu-\nren bildet die langfristige Finanzierung des Werterhalts der Leitungen und der lnfrastruktu-\nren einen wichtigen Teil der Reglemente. Hierbei ist zu beachten, dass für den Werterhalt\n\n\n\nder Leitungen im Boden langfristig ein erheblicher lnvestitionsbedarf in lnstandsetzungsar-\nbeiten des Leitungsnetzes besteht und dieser über die Erhebung von Gebühren sicherge-\nstellt werden muss.\n\nDie wichtigsten Anpassungen sind im Folgenden zusammengefasst:\n\nMit den alten Reglementen werden Gebühren und Beiträge erhoben. Neu sollen nur noch\nGebühren erhoben werden.\nln beiden Reglementen sind konsequent nur noch Gebühren aufgeführt. Dabeiwird zwi-\nschen einmaligen Gebühren und wiederkehrenden Gebühren unterschieden.\n\nDie Bemessung der Anschlussgebühren auf der Grundlage des Versicherungswerts\n(Brandlagerwert) ist umstritten und wird in vielen Fällen, vor allem bei Umbauten als unge-\nrecht empfunden.\nNeu werden die Anschlussgebühren für Bauten in Wohnzone und Zonen für öffentliche\nWerke und Anlagen auf der Grundlage der neu gebauten anrechenbaren Bruttogeschoss-\nfläche erhoben. Für Bauten in der Gewerbezone wird eine kombinierte Bemessung einge-\nführt: Ein Teil wird aufgrund der,,installierten Leistung", welche über die Belastungswerte\nnach SVGW bestimmt wird, erhoben und eine weiterer Anteil über die Bruttogeschossflä-\nche. Die Anschlussgebühr für eine Sprinkleranlage wird separat über das bereitzustellende\nWasservolumen geregelt.\n\nDie Abzugsfähigkeit energiesparender Massnahmen führt immer wieder zu Diskussionen.\nln den revidierten Reglementen ist keine Abzugsfähigkeit für energiesparende Massnah-\nmen mehr vorgesehen. Dies war im alten Reglement wichtig, da sich die Gebühren auf\nGrund der lnvestitionssumme berechnet haben und diese oft auch energiesparende\nMassnahmen enthält. Da sich das neue Reglement auf die Bruttogeschossfläche bzw. die\nSVGW Belastungswerte bezieht, macht die Abzugsfähigkeit keinen Sinn mehr und es kann\ndarauf verzichtet werden.\n\nDer Ansch/uss an die kantonalen Abwasserleitungen ist nicht genügend gut geregelt.\nln den revidierten Reglementen wird im $6 Abs. 1 des Abwasserreglements explizit aufge-\nnommen, dass die Abwasseranlagen der Stadt sowohl díe kommunalen, wie auch die kan-\ntonalen Leitungen umfassen. Und im $7 Abs. 2 werden die kantonalen Leitungen im Zu-\nsammenhang mit dem GEP den kommunalen Leitungen gleichgestellt.\n\nDie Reglemente entsprechen in Bezug auf die Unterscheidung von Ersatz- und Neubauten\nund Umbauten nicht der Rechtsprechung.\nDie Berechnung der Anschlussgebühren erfolgt im Fall eines Ersatzbaus , batt. eines Um-\nbaus neu nach der zusätzlich gebauten Bruttogeschossfläche, bar,t. nach den zusätzlichen\nSVGW Belastungswerten.\n\nEine Verjähru ng sbestim m u ng fehlt.\nDie Verjährung ist neu in $25 Verjährungsfrist des Abwasserreglements und $ 38 des Was-\nserreglements geregelt.\n\nDie Reglemente wurden vom Kanton vorgeprüft. Die Anregungen des Kantons wurden in\nder Uberarbeitung eingearbeitet. Aufgrund der eingereichten Unterlagen verzichtet der\nPreisüben¡racher auf eine vertiefte Prüfung sowie die Abgabe einer formellen Empfehlung\n\nDie für die Uberarbeitung des Wasser- und Abwasserreglements\nschnitte sind diejenigen über die Gebühren. Deshalb werden die\n\npolitisch wichtigsten Ab-\nUberlegungen die der\n\n\n\nAusarbeitung der Reglementsbestimmungen zugrunde liegen im Folgenden detailliert aus-\ngeführt.\n\nAus dem Musterreglement Wasser des VBLG (März 2008):\n\nErläuterunqen zu den Beiträqen und Gebühren\n1. Grundsätzliches\nDie Ausgaben für dre l4/asseruersorgung müssen durch die Einnahmen aus Beiträgen\nund Gebühren gedeckt werden. Eine mittet- und langfristige Über- oder lJnterdeckung\nist nicht zulässig. Hingegen sind Rückstellungen für Sanierungen und Ersatz zu bil-\nden.\nDies bedingt einen mittel- und langfristigen Finanzplan der Spezialfinanzierung Was-\nseruersorgung. Als Grundlage dazu dient die generelle Wasseruersorgungsplanung\n(GWP) der Gemeinde. Falls die Gemeinde Mitglied ernes Zweckverbandes oder einer\nGenossenschaft ist, sind die Aufwendungen dafür ebenfalls miteinzubeziehen. Bei\nGrundwasserfassungen sind zudem die Abgaben an den Kanton zu berücksichtigen.\nGrundsätzlich sind mit den einmaligen Beiträgen die Erstellungskosten und mit den\njährlichen Gebühren die Unterhalts- und Werterhaltungskosfen zu finanzieren.\nDie nach der übergeordneten Gesetzgebung mögliche Beitrags- und Gebührenunter-\nteilung lsf aus der nachfolgenden graphischen Darstellung ersichtlich.\nDie fakultativen Regelungen sind im Text des Musterreglements farblich (blau) her-\nvorgehoben. Es ist jeder Gemeinde überlassen, die als fakultativ gekennzeichneten\nBeiträge und Gebühren wegzulassen resp. mit Null einzusetzen.\nDie für die entsprechenden Beiträge und Gebühren gewählten Erhebungs- und Be-\nrechnungsgrundlagen werden so gewählt, dass sre gesetzeskonform, nachvollziehbar\nund dem Verursacherprinzip entsprechend sind.\nDie Gemeinden müssen die Höhe der jeweiligen Beiträge und Gebühren ihren heuti-\ngen Kassenbeständen und ihrem mittel- und langfristigen Finanzplan anpassen.\n\n2. Gebühren-Modell\n\nWasserversorgung\n\nDie farblich (blau) hervor-\ngehobenen BeitÈge und\nGebühren sind Íakultativ,\n\neinmalige Einnahmen jährliche Elnnahmen\n\n;\no\nÐ\na\n\n'õ\n\ntE\n¡o\n\nog\n@\nEc'õ\n\no\not-\n\no\nou\n\nBaukosten Kapitaldienst-\nkosten\n\nBetriebs- und\nUnterhaltskosten\n\nErschliessungs-\nbeitrag\n\n(55 31,361\n\nAnschlussgebühr\n(55 31.37)\n\nGrund-\ngobühr\n\n(55 38, 391\n\nMengen-\ngebühr\n\n(59 38,39)\n\nMietgebühr\nWasserzähler\n\n(9 38)\n\n\n\n3. Erklärunsen zum Gebühren-Modell\n3.1 Kosten / Einnahmen\nTeil A des Gebühren-Modetls zeigt zur Orientierung die Übersicht über die einmatigen\nund die jährlichen Kosfen der Wasserversorgung.\nTeil B umfassf die einmaligen und die jährlichen Einnahmen, mit denen die einmali-\ngen und die jährlichen Kosten zu finanzieren sind.\n3.2 Einmaliqe Einnahmen\nDie Erschliessungsöeffräge und Ansch/ussgebühren decken zusammen die gesamten\nBaukosten der Gemeinde für die lnfrastruktur der öffentlichen Wasseruersorgung so-\nwie allenfalls einen Teiloder die gesamten Kapitatdiensfkosfen (inkt. den Kapital-\nd ie n stkosten des Zweckverbandes, der G enossenschafr usw.).\nDie prozentuale Aufteilung der Bau- und allenfalls der Kapitaldiensfkosfen auf die Er-\nsch/ressungsbeiträge und die Anschlussgebühren ist eine finanzielle und politische\nEntscheidung.\n3.3 Jährliche Einnahmen\nDie jährlichen Wassergebühren (Grundgebühren, Mengengebühren und Mietgebüh-\nren für Wasserzähler) decken zusammen die gesamten Unterhalts- und Werterhal-\ntungskosten der Gemeinde sowie attenfatts die gesamten oder einen Teit der Kapitat-\ndienstkosten.\nDie prozentuale Aufteilung dieser Kosten auf die Grundgebühr (fakultativ) und die\nMengengebühr für den Wasserbezug ist eine finanzielle und politische Entscheidung.\n3. 3. 1 Grundqebühr(fakultativl\nDie fakultative jährliche Grundgebühr ist für den möglichen Gebrauch der Gemeinde-\nwasserversorgungsanlage zu bezahlen, unabhängig von der tatsächlich bezogenen\nWasserme nge. Bemessungsgrun dlage für d ie se G ebühr kön nen Woh nei nheiten,\nBruttogeschossfläche usw. sein.\n3.3.2 Menqenqebühr\nMit dieser Gebühr wird die tatsächlich bezogene Wassermenge belastet. Diese wird\nü ber Wa sse rzäh I er er m iftelt.\n3. 3. 3 M i etq e b ü h r f ür Wasserzäh I e r (fa ku ltativl\nMit der fakultativen jährlichen Mietgebühr für Wasserzähler werden ZuruertügungsfeË\nIung und lnstandhaltung der Wasserzähler durch die lW separat belastet.\n\nDiskutierte Varianten für die Gebührenerhebung\nFür die Ausarbeitung der Liestaler Reglemente wurden in einer Arbeitsgruppe des Stadt-\nbauamts und der Betriebe verschiedene Varianten diskutiert und geprüft. lm Reglement sol-\nlen die Grundsätze zu den Gebühren klar geregelt werden. Die Höhe der Anschlussgebüh-\nren wird im Anhang zum Reglement durch den Einwohnerrat festgelegt. Die Höhe der Men-\ngengebühr wird wie bis anhin auf Antrag des Stadtrates durch den Einwohnerrat beschlos-\nsen.\n\nDie Erhebung der Abwassergebühren erfolgt immer in einem definierten Verhältnis zu den\nWassergebühren. Somit ist der Wasserverbrauch die leitende Bezugsgrösse.\n\nVarianten für Wohnbauten:\no Die Bemessung der Anschlussgebühren aufgrund der SVGW Belastungswerte.\no Die Bemessung der Anschlussgebühren aufgrund der im Baugesuch ausgewiese-\n\nnen anrechenbaren Bruttogeschossfläche.\no Die Einführung einer jährlichen Grundgebühr pro Wohneinheit.\n\nVarianten für Gewerbe- und lndustriebauten:\no Die Bemessung der Anschlussgebühren aufgrund der SVGW Belastungswerte.\no Die Bemessung der Anschlussgebühren aufgrund der im Baugesuch ausgewiese-\n\nnen anrechen baren Bruttogeschossfläche.\n\n\n\nDíe Bemessung der Anschlussgebühren aufgrund des Leitungsdurchmessers, bzw.\nder Zählergrösse.\nDie Einführung einer jährlichen Grundgebühr aufgrund der SVGW Belastungswerte.\n\nEinmaliqe Gebühren:\nErschliessunosbeitrao :\n\nDie im Zonenplan ausgeschiedenen Baugebiete sind heute weitestgehend erschlossen\nSomit macht die Erhebung eines Erschliessungsbeitrags keinen Sinn.\n\nAnschlussqebühren für Bauten in Wohnzonen und Zonen für öffentliche Werke und Anla-\nqen:\nDie Variante der Belastungswerte ist eine mögliche Bemessungsgrundlage, die einen sehr\nunmittelbaren Zusammenhang mit dem möglichen Wasserverbrauch einer Liegenschaft\nund der hierfür notwendigen Dimensionierung des Leitungsnetzes zu tun hat. Mit dieser Me-\nthode werden, vereinfacht gesagt, die installierten Wasserhähne gewichtet nach den jewei-\nligen angeschlossenen Verbrauchern zusammengezählt. Die Schweizerische Vereinigung\nfür Gas und Wassenrirtschaft SVGW hat hierlür entsprechende Tabellen der Belastungs-\nwerte erstellt (siehe Beilage ,,Tabelle S\\ /VG Belastungswerte"). Diese Bemessungsgrund-\nlage wird in diversen Reglementen von Gemeinden im Kanton Basellandschaft angewen-\ndet. Die Erhebung erfordert bei der Bearbeitung der Baugesuche einen gewissen Mehrauf-\nwand.\n\nDie neu gebaute anrechenbare Bruttogeschossfläche wird im Zonenreglement der Stadt\nLiestal definiert und muss im Baugesuchsverfahren standardmässig ausgewiesen werden.\nSie ist ebenfalls ein lndikator für den mutmasslichen Wasserverbrauch in einer Liegenschaft\n- auch wenn der Zusammenhang weniger eindeutig ist, als bei der Erhebung der Be-\nlastungswerte.\n\nBeide Varianten lassen sich auf Um- und Enryeiterungsbauten anwenden. Wird die Brutto-\ngeschossfläche enryeitert, bzw. werden mehr Wasseranschlüsse installiert, werden auch\nzusätzliche Anschlussgebühren erhoben. Wird eine Liegenschaft hingegen nur saniert oder\numgebaut, ohne dass hierbei die Bruttogeschossfläche enrueitert wird, bzw. zusätzliche\nWasseranschlüsse installiert werden, werden keine Anschlussgebühren fällig.\n\nlm Blick auf einen möglichst geringen administrativen Aufi¡vand hat der Stadtiat beschlos-\nsen die Bemessungsvariante aufgrund der neu gebauten anrechenbaren Bruttogeschoss-\nfläche vorzulegen. Diese ist im Zonenreglement der Stadt Liestal definiert und muss ohne-\nhin beijedem Baugesuch ausgewiesen werden. Die mögliche Höhe der Gebühr wurde an-\nhand von Rechenmodellen mit Baugesuchen aus den vergangenen Jahren überprüft (siehe\nBeilagen Rechenmodelle).\n\nHinzu kommt noch eine Bewilligungsgebühr im Baugesuchsverfahren\n\nAnschlussoe bühren für Bauten in den Gewerbezonen\nBei den Gewerbebauten präsentiert sich die Situation anders als bei Wohnbauten. Hier gilt\nes zu unterscheiden zwischen flächenintensiven Betrieben mit mutmasslich eher geringen\nWasserverbrauch (Lagehallen, grossflächige Produktionsanlagen) und Betrieben welche für\nihre Produktion einen grossen Wasserverbrauch haben, bzw. als Dienstleistungsbetrieb vie-\nle WCs, Küchen etc. haben. ln all diesen Fällen weist die Bruttogeschossfläche alleine ei-\nnen zu geringen Zusammenhang mit dem mutmasslichen Wasserverbrauch auf. Deshalb\nwird hier eine kombinierte Bemessung vorgeschlagen. Ein Teil wird aufgrund der,,installier-\nten Leistung", welche über die Belastungswerte nach SVGW bestimmt wird, erhoben und\n\na\n\na\n\n\n\nein weiterer Anteil über die Bruttogeschossfläche. Die Anschlussgebühr für die lnstallation\neiner Sprinkleranlage wird separat über das bereitzustellende Wasservolumen geregelt.\n\nJährlich zu erhebende Gebühren:\nEinführunq einer iährlichen Grundqebühr:\nMit der Einführung einer nicht mengenabhängigen Grundgebühr könnte eine zusätzliche\nStellschraube für die Finanzierung in die Reglemente eingebaut werden. Der Grundgedan-\nke dabei ist, die Transparenz in der Finanzierung zu erhöhen. Mit der Grundgebühr werden\nKosten abgedeckt, die nicht Mengenabhängig sind, wie z.B. die Kapitaldienstkosten oder\nder Werterhalt des gesamten Leitungssystems. Mengenabhängig sind die Betriebskosten,\nwie z.B. der Strom für die Pumpen oder die Gebühren für die ARA. Eine Grundgebühr, die\ndiesem Umstand Rechnung trägt, müsste allerdings sehr hoch sein und ca. 60% oder sogar\nmehr der Kosten für den einzelnen Haushalt ausmachen. Die Einführung einer so hohen\nGrundgebühr bedingt einen erheblichen Systemwechsel und hat in anderen Gemeinden,\nz.B. in Münchenstein zu einer hohenZahl von Einsprachen geführt. Wenn die Grundgebühr\naber aus politischen Gründen tief gehalten wird, wird sie dem Grundgedanken nicht mehr\ngerecht und verursacht nur einen grösseren Venualtungsaufwand.\n\nDer verrechenbare Jahreswasserverbrauch des Wassers von rund 1'130'000 m3 generiert\nheute über die jährliche Mengengebühr mit einer Bezugsgebühr von 1.70 CHF/ m3 Ein-\nnahmen für die Wasserkasse in der Höhe von 1.925 Mio CHF. Rund 1.156 Mio CHF wer-\nden von ca. 200 Grossverbrauchern mit einem Verbrauch über 1000 m3 pro Jahr generiert.\nDie restlichen 0.8 Mio CHF teilen sich auf 2600 Haushalte und Gewerbetriebe mit einem\nWasserverbrauch unter 1000 m3 auf. Unsere Rechenbeispiele (siehe,,Beilage Rechenbei-\nspiel Kostenauswertung nach Verbrauchern und Zählergrösse") zeigen, dass je höher die\nGrundgebühr gewählt wird, desto mehr erhöht sich die Belastung für Einzelhaushalte, die\nverhältnismässig wenig Wasser beziehen. Die Grossbezüger werden hingegen mit der Ein-\nführung einer Grundgebühr begünstigt. Eine bereits als recht hoch empfundene Grundge-\nbühr von CHF 75.- pro Haushalt macht in der Summe aber nur etwas mehr als 10o/o der\nGesamteinnahmen aus.\n\nAus diesen Gründen wird die Einführung einer Grundgebühr venruorfen.\n\n.täh rliche mencrenabhänoioe Gebühr:\nSie wird wie bis anhin weiter erhoben. Sie bietet genügend Möglichkeiten um mit Preisan-\npassungen auf die finanzielle Entwicklung der beiden Spezialfinanzierungen zu reagieren.\n\nHinzu kommt noch die Zählermiete.\n\nAbwasseroebühren:\nDie Bemessung der Gebühren für das Abwasser erfolgt im Verhältnis zu den Gebühren für\ndas Wasser. Somit ist die Wasserbezugqmenge die massgebendè Grösse.\n\nFür die Verrechnung des Regenwassers könnte ein Bonus für eine Versickerung vor Ort\noder ein Malus für versiegelte Flächen gegeben werden. Das AUE empfiehlt solche Lösun-\ngen als Anreiz um die Versickerung von Regenwasser zu fördern und die Versiegelung von\nweiteren Flächen einzudämmen. Die Hebelwirkung steht allerdings in keinem Verhältnis\nzum Erhebungsaufiuand. Eine mögliche Versickerung des Regenwassers vor Ort wird im\nRahmen des Baugesuchsverfahrens jeweils geprüft und dort, wo sie möglich ist auch emp-\nfohlen. Deshalb wird im Abwasserreglement keine weitere Differenzierung der Gebühren\nvorgeschlagen.\n\n\n\n3. Massnahmen / Termine\n\nDie in Kraft Setzung erfolgt per 1. Januar 2019\n\n4. Beilagen / Anhänge\n\nRevid iertes Wasserreg lement\nSynopse der Reglementsänderungen zum Wasserreglement\nRevid iertes Abwasserreg lement\nSynopse der Reglementsänderungen zum Abwasserreglement\nNeuralgische Punkte im kommunalen Wasser- Abwasserrecht\nRechenbeispiele zum Kostendeckungsprinzip Wasser- Abwasser\n\n\n\nStadt Liestal\n\nWasserreglement\n\nVersion:\n\nEinwohnerr:at\n\nVersion vom 31. Januar 2018\n\n\n\nStadt Liestal\nWasseneglement\n\nINHALTSVERZEICHNIS\n\nlngress\n\nA. AllgemeineBestimmungen\n$ I Geltungsbereich\n\n$ 2 Verff,igungsrecht\n\n$ 3 AusschliesslichesVersorgungsrecht\n\n$ 4 Technische Ausführung\n\nB. Wasserabgabe\n$s\n$6\n$7\n$8\n$e\n$10\n\nWasserlieferung\nVorrang der Trink- und Löschwasserversorgung\nEinschränkung der Wasserabgabe\n\nQualität des Trinkwassers\nSchwimmbäder und andere Einrichtungen mit grossem Wasserverbrauch\nPlombierung\n\n4\n\n4\n4\n4\n4\n5\n\n5\n5\n\n5\n\n5\n\n6\n6\n6\n\n6\n6\n6\n6\n7\n7\n\n7\n\n7\n7\n\n7\n8\n\nI\n8\n\n8\n\nI\n8\n\n9\n9\n\n9\n9\n9\n\n9\nI\n\nC. Anlagen der öffentlichen Wasserversorgung\n$ I I Anlagen der öffentlichen Wasserversorgung\n\n$ 12 Enteignung\n\n$ 13 Duldungspflicht\n\n$ 14 Hydranten\n$ 15 Haftungsausschluss\n\nD. Private Wasserleitungen\n\nB ewilligungs- und Meldepfl icht\n$ 16 Bewilligung\n$ 17 Meldepflicht\n$ l8 Bauabnahme\n\nAnschlussleítung\n$ 19 Erstellung und Kosten\n\n$ 20 Durchleitungsrechte\n\nHausinstallqtion\n$21 Hausinstallationen\n\n5 22 Erstellung und Kosten\n\n$ 23 Abnahme und Kontrolle\n\nBetrieb\n524 Instandhaltungspflicht\n\n$ 25 Regelmässige Spülung\n\n$ 26 Haftung\n\nç27 Duldungs-undAuskunftspflicht\n\nE. W'assermessung\n$ 28 Grundsatz\n\n$ 29 Standort und Eigentum\n\n$ 30 Auswechslung\n\n$ 31 Nachprüfung\n\n$ 32 Ablesung der Wasserzähler\n\n$ 33 Vorübergehender Wasserbezug und provisorische Einspeisungen\n\n10\n10\n10\n\n10\n\nl0\nl0\nl0\n\nSeite: 2/15\n\nF. Finanzierung 11\n\n\n\nStadt Liestal\nWasseneglement\n\nÅ II geme íne Bes timmungen\n{) 34 Grundsätze\n\n$ 35 Festlegung der Gebühren\n\n$ 36 Vorfinanzierung und Selbsterschliessung\n\n$ 37 Zahlungsmodalitäten\n\n$ 38 Verjährungsfrist\n\nEinmalige Gebt¡hren\n$ 39 Anschlussgebühr\n\nl4¡i e derke hr ende Ge bühr en\n\n$ 40 Grundsatz\n\n$ 4l Mengengebühr\n\nG. Schlussbestimmungen\nç 42 Vollzug\n$ 43 Rechtsschutz\n\n$ 44 Strafbestimmungen\n\n$ 45 Auftebung bisherigen Rechts\n\n$ 46 Übergangsbestimmungen\n\n$ 47 Inkrafttreten\n\nAnhang zum \\ilasserreglement\n\n1. Einmalige Geb¡¡hren\n\n3. lleitere Gebt¡hren\n\nSeite: 3/15\n\nII\nlt\nl1\nll\nt2\nt2\n\n12\nt2\n\n13\nl3\nl3\n\n13\nl3\n13\n\nl3\nl3\nt4\nt4\n\n15\n\nI5\n\nI5\n\n\n\nStadt Liestal Seite: 4/15\nWasserreglement\n\nIngress\n\nDer Einwohnerrat der Stadt Liestal, gestützt auf $ I 15 in Verbindung mit $ 47 Absatz I Ziffer 2 des Gemeindege-\nsetzes vom 28. Mai 1970t) in Verbindung mit $ 3 Absatz 2 des Gesetzes über die Wasserversorgung der baselland-\nschaftlichen Gemeinden (Wasserversorgungsgesetz) vom 03. Ãpnl 19672),beschliesst:\n\nA. Allgemeine Bestimmungen\n\nS I Geltungsbereich\n\nI Dieses Reglement regelt Planung, Bau, Betrieb, Instandhaltung und Finanzierung der Wasserversorgung der Stadt\nLiestal (rWV). Unter Wasserversorgung wird sowohl die Organisationseinheit als auch die gesamte Infrastruktur ver-\nstanden.\n\n2 Baurechtsnehmerinnen und Baurechtsnehmer sind bei der Anwendung dieses Reglements den Grundeigentümer-\nschaften gleichgestellt und werden beide in der Folge als Grundeigentümerschaft bezeichnet. Bei Zahlungsunfühig-\nkeit haftet die Grundeigentümerschaft der Stammparzelle.\n\nS 2 Verfügungsrecht\n\nI Der Stadt steht vorbehältlich anderslautender kantonaler Gesetzesbestimmungen das ausschliessliche Verfügungs-\nrecht im Bereich der Wasserversorgung der Stadt zu.\n\n2 Der Stadtrat kann das Verfügungsrecht an die Stadtverwaltung delegieren.\n\nS3 AusschliesslichesVersorgungsrecht\n\nI Das Recht der Versorgung mit Trinkwasser im Baugebiet steht ausschliesslich der WV zu, unter Vorbehalt der\nBestimmungen der kantonalen Gesetzgebung.\n\n2 Private Wasservorkommen dürfen nicht an das öffentliche Wasserleitungsnetz angeschlossen werden.\n\n3 Der Stadtrat kann Ausnahmen bewilligen.\n\n') scs tBo\n') sGS 45s\n\n\n\nStadt Liestal\nWasserreglement\n\nSeite: 5/15\n\nS 4 Technische Ausführung\n\nI Die Wasserversorgungsanlagen der Stadt und der Privaten sind nach dem Stand der Technik zu erstellen, zu be-\nheiben und zu unterhalten. In der Regel verbindlich sind die Richtlinien und Leitsätze des Schweizerischen Vereins\ndes Gas- und Wasserfaches (SVGW). Abweichungen sind zu begründen.\n\n2 Wo gesamtschweizerische Normen und Richtlinien fehlen, sind die Europäischen Normen (EN) und Richtlinien\nrichtungsweisend.\n\n3 Der Stadtrat legt die Details in der Verordnung fest.\n\nn Die Weisungen der WV sind verbindlich und dementsprechend einzuhalten.\n\nB. Wasserabgabe\n\nS 5 Wasserlieferung\n\nt Die WV liefert im Bereich ihres Versorgungsgebietes und nach ihrer Leistungsfühigkeit Wasser fìir den privaten\nVerbrauch, für Gewerbe und Industrie sowie für öffentliche Zwecke. Sie håilt die für den Brandschutz notwendigen\nLöschwassermengen bereit.\n\n2 Die Stadt ftirdert durch gezielte Information und öffentlichkeitsarbeit den haushälterischen Umgang mit Wasser\nund ist beshebt, bei ih¡en eigenen Bauten und Anlagen wassersparende Massnahmen anzuwenden.\n\nS 6 Vorrang der Trink- und Löschwasserversorgung\n\nDie Trinkwasserversorgung sowie die Bereitstellung der öffentlichen Löschwasseffeserven gehen allen übrigen\nVerwendungen vor.\n\nS 7 Einschränkung der Wasserabgabe\n\nDie WV kann die Wasserabgabe einschränken oder zeitweise unterbrechenl\n\na. bei Wasserknappheit\n\nb. bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten\n\nc. bei BrandlÌillen oder Notlagen\n\nd. bei ungenügendertùy'asserqualität\n\ne. bei Betriebsstörungen\n\n'vgt. g ts\n\n\n\nStadt Liestal\nWasserreglement\n\nSeite: 6/15\n\n$ 8 Qualität des Trinkwassers\n\nDie WV gewährleis-tet die TrinkwasserqualitÌit bis zum Wasserzähler gemäss den Anforderungen der eidg. Lebens-\nmittelgesetzgebung'. Sie garantiert keine bestimmte chemische, physikalische und (mikro)-biologische Zusammen-\nsetzung sowie keinen bestimmten Wasserdruck.\n\n$ 9 Schwimmbäder und andere Einrichtungen mit grossem Wasserverbrauch\n\nI Die Trinkwasserabgabe an Betriebe mit temporär besonders grossem Wasserverbrauch oder mit hohen Ver-\nbrauchsspitzen bedarf der vorgängigen Meldung an die WV.\n\n2 Der Anschluss von Schwimmbädern ans Leitungsnetz bedarf einer besonderen Bewilligung der WV.\n\n3 In begründeten Ausnahmeftillen kann der Stadtrat die Wasserabgabe reduzieren bzw. verweigem.\n\nS f0 Plombierung\n\nDas Aufbrechen oder Entfernen von Plomben der WV zur Sicherung von Hydranten, Schiebem, Wasserzählern,\nHahnen und anderen Einrichtungen ist verboten.\n\nC. Anlagen der öffentlichen Wasserversorgung\n\n$ 11 Anlagen der öffentlichen Wasserversorgung\n\nI Die WV plant, erstellt und betreibt die Anlagen der öffentlichen Wasserversorgung inkl. Hydranten. Die Generelle\nVy'asserversorgungsplanung (GWP) bildet die Grundlage fÌir die Erstellung der'Wasserversorgungsanlagen der Stadt.\n\n'Die Atrlagen der öffentlichen 'Wasserversorgung umfassen alle im Eigentum der Stadt stehenden Anlagen zur Ge-\nwinnung, Förderung, Speicherung, Behandlung und Verteilung von Wasser inkl. Hydranten, die Hausanschluss-\nschieber sowie die Wasserzähler bei den privaten Wasserinstallationen.\n\n3 Für ausserhalb des Baugebietes gelegene Grundstücke besteht kein Rechtsanspruch der Grundeigentümerschaft auf\neinen Trinkwasseranschluss. Der Stadtrat kann einen Trinkwasseranschluss bewilligen. Wird dadurch eine Erweite-\nrung des Leitungsnetzes notwendig, so kann der Stadtrat dieser Grundeigentümerschaft ausser dem geschuldeten\nAnschlussbeitrag einen Sonderbeitrag von bis n l00Yo der Netzerweiterungskosten auferlegen.\n\na Der Einwohnerrat entscheidet über die fiir die Projektrealisierung erforderlichen Kredite. Der Stadhat beschliesst\nim Rahmen der bewilligten Kredite über Ausgestaltung der Projekte für die Wasseranlagen.\n\n$ 12 Enteignung\n\nI Die Stadt hat das fÌir die Erstellung der Anlagen der öffentlichen Wasserversorgung benötigte Areal oder Durchlei-\ntungsrecht zu erwerben. Soweit keine Verständigung über den Erwerb des Areals oder des Durchleitungsrechtes\nmöglich ist, ist vom Stadtrat das Enteignungsverfahren durchzuführen.\n\n'Für die Planauflage und das Enteignungsverfahren gelten die Bestimmungen des Enteignungsgesetzes.\n\nS 13 Duldungspflicht\n\n2 Bundesgesetz vom 20. Juni 2014 uber Lebensmittel und Gebrauchsgegenstände (Lebensmittelgesetz,\nLMG, SR 817.0) sowie dazugehörige Ausführungserlasse wie LGV, HyV, Verordnungen des EDI über\nTrink-, Quell- und Mineralwasser, LMB.\n\n\n\nStadt Liestal Seite: 7/15\nWasserreglement\n\nI Die Grundeigentümerschaften müssen Einrichtungen und Anlagen der WV auf ihren Grundstücken dulden. Darun-\ntcr fallen insbesondere Leitungen, Hydranten, Schieber, Schiebertafeln und Provisorien.\n\n$ 14 Hydranten\n\nI Hydranten dürfen nur durch die WV und die Feuerwehr bedient werdeno ausgenommen wenn eine Bewilligung\ngemäss Abs. 2 erteilt wird.\n\n2 In Sonderftillen erteilt die WV die Bewilligung zur Benützung der Hydranten. Für Schäden durch die Benützung\nder Hydranten haftet die Bewilligungsnehmerin bzw. der Bewilligungsnehmer. Für die Nutzung ist eine Gebühr zu\nentrichten.\n\nS f5 Haftungsausschluss\n\nt Die Stadt haftet nicht fÌir allfüllige Schäden, die\n\na. auf den Wasserbezug aus den ordnungsgemäss betriebenen und unterhaltenen Anlagen der WV zurückzuführen\nsind oder\n\nb. durch Einschränkungen oder Unterbrechungen der Wasserabgabe entstehen\n\nD. Private Wasserleitungen\n\nBewilligungs- und Meldepflicht\n\nS f6 Bewilligung\n\nI Eine Bewilligung der WV ist notwendig fÌir:\na. Erstellung, Änderung oder Erweiterung von Anschlussleitungen;\nb. Ausführung, Änderungen oder Erweiterungen von Hausinstallationen, die sich in den GewerbezonenGl/G2,\n\nder Zone fìir öffentliche Werke und Anlagen OeWA, der Zone fìir Sport- und Freizeitanlagen und Quartierylä-\nnen mit Gewerbezonencharakter befinden, zwecks Erhebung der geänderten Belastungswerte gemäss SVGW;\n\nc. Umnutzung oder Zweckänderung von Anschlüssen;\nd. denvorübergehenden Vy'asserbezug;\n\ne. die Nutzung von privaten Quellen;\nf. die Einrichtung von Spezialinstallationen mit Anschluss an die Trinkwasserversorgung:\ng. die Installation von Regenwassernutzungsanlagen;\nh. den Anschluss von Schwimmbädern.\n\nt Die Geltungsdauer der Bewilligung für Erstellung, Änderung oder Erweiterung der Anschlussleitung entspricht\nderjenigen der Baubewilligung und richtet sich nach dem kantonalen Raumplanungs- und Baugesetz (RBG).\n\nS f7 Meldepflicht\n\nI Wer Wasserversorgungsanlagen (Anlagen zur Fassung oder Aufbereitung, zum Transport, zur Speicherung oder\nVerteilung von Trinkwasser, das an Dritte abgegeben wird) erstellen, erweitern oder abändern will, muss dies dem\nkantonalen Labor vorgängig melden.\n\n2 Die Grundeigentümerschaft hat der WV vorgängig zu meldeno wenn\na. eine Anschlussleitung stillgelegt wird;\nb. während mehr als 90 Tagen kein Wasser von der Stadt bezogen wird;\nc. die Eigentumsverhältnisse an der Liegenschaft ändem.\n\n\n\nStadt Liestal\nWasserreglement\n\nSeite: 8/f 5\n\n$ f8 Bauabnahme\n\nI Die Inbetriebnahme bewilligungspflichtiger Anlagen oder einzelner Anlageteile ist erst nach der Abnahme zulåis-\n\nsig.\n\nt Die Abnahme erfolgt durch die Stadt oder deren beauftragte Vertragspartner.\n\n3 Mit de. Abnahme einer Anlage übemimmt die Stadt keine Verantwortung fiir deren technisch einwandfreien Be-\ntrieb und die Haltbarkeit.\n\nAnschlussleitung\n\nS f9 Erstellung und Kosten\n\nI Die Anschlussleitung verbindet die Hausinstallation mit dem übergeordneten Leitungsnetz, sie umfasst:\n\na. Anschlussvorrichtung an die öffentliche Wasserleitung\nb. HausanschlussleitungausserhalbGebäude\nc. Mauerdurchfìihrung\nd. Hausanschlussleitung innerhalb Gebäude\n\ne. Abspenhahn\nf. Wasserzähler\n\nt In der Regel wird fìirjedes Gebäude das einzeln abparzelliert werden kann eine separate Anschlussleitung erstellt.\nDie Anschlussleitung steht im Eigentum der WV. Die Anschlussleitung wird dwch die WV geplant, erstellt, kon-\ntrolliert, repariert und ersetzt.\n\n3 Es ist untersagt, von einem Grundstück aus ohne Bewilligung der Stadt ein anderes Grundstück ganz oder teilweise\nan versorgen.\n\no Die Grundeigentümerschaft trägt die Kosten flir die Erstellung, Kontrolle, Reparatur und Ersatz der Anschlusslei-\ntung inkl. Anschluss an die Hauptleitung.\n\n5 Bei dauernder Aufgabe des Wasserbezugs wird die Anschlussleitung durch die WV auf Kosten der Grundeigentü-\nmerschaft vom Leitungsnetz der WV abgetrennt.\n\n6 Koorporationsleitungen, die mehrere Gebäude verbinden, gelten als Anschlussleitungen. Eigentümer ist die WV.\nDie Abs. 1-5 gelten sinngemäss. Die Kosten für Anschlussleitungen sind anteilsmåissig durch die entsprechenden\nParteierVGrundeigentümerschaften zu tragen.\n\nS20 Durchleitungsrechte\n\nDer Erwerb allenfalls notwendiger Durchleitungsrechte ist Sache der Grundeigentümerschaft. Das Durchleitungs-\nrecht muss als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen werden.\n\nHausinstallation\n\n$ 2f Hausinstallationen\n\nI Die Hausinstallation beginnt nach dem Wasserzähler.\n\n2 Bei eine* Neubau oder einer Anderung der Wasserinstallation muss eine Rückflussverhinderung eingebaut wer-\nden.\n\n3 Bei einem Neubau oder einer Änderung der Wasserinstallation muss ein Feinfilter eingebaut werden.\n\n\n\nstadt Liestal\nWasserreglement\n\nSeite: 9/15\n\n3 Es dürfen nur Wasserbehandlungsanlagen installiert werden, die vom SVGW zugelassen sind. Sie sind so einzu-\nbauen, dass ein Rückfliessen des Wassers in das öffentliche Netz ausgeschlossen ist. Die Anlagebesitzerin bzw. der\nAnlagebesitzer ist verpflichtet, die Anlagen regelmässig gemåiss den gesetzlichen Vorschriften zu kontrollieren und\nin Stand zu halten.\n\nS 22 Erstellung und Kosten\n\nI Die Grundeigentümerschaft hat die Hausinstallation auf eigene Kosten zu erstellen und in Stand zu halten.\n\nS 23 Abnahme und Kontrolle\n\nt Die WV ñihrt eine Installationskontrolle aus oder kann diese durch Dritte ausfìihren lassen.\n\n2 Die WV übernimmt durch die Prüfung keine Gewähr fiir die von der Installateurin bzw. dem Installateur ausge-\nfi.ihrten Arbeiten oder für installierte Apparate. Installations- und Lieferfirmen werden von ihrer Haftung nicht ent-\nbunden.\n\nBetrieb\n\n$ 24 Instandhaltungspflicht\n\nI Die Hausinstallationen müssen entsprechend den Richtlinien und Leitsätzen des SVGW in Stand gehalten werden.\nSchäden an Hausinstallationen sind unverzüglich zu beheben.\n\n2 Bei leerstehenden Liegenschaften ist die Eigentümerschaft verpflichtet, die Hausinstallation einmal pro Jahr zu\nspülen und dies der WV schriftlich zu bestätigen.\n\n3 Der Stadtrat kann von der Grundeigentümerschaft den Nachweis verlangen, dass die Hausinstallationen den Vor-\nschriften entsprechend und ordnungsgemäss gewartet werden.\n\nS 25 Regelmässige Spülung\n\nI Wo stehendes Wasser die Qualität des Trinkwassers beeinträchtigen könnte, kann die WV regelmässige Spülungen\nanordnen.\n\n2 Sprinkler sind jährlich zu warten. Eine Bestätigung der Wartung, inkl. Angabe der Spülmenge sind jährlich ohne\nAufforderung an die WV einzureichen. Nicht eingereichte Wartungsbestätigungen können durch die WV in Rech-\nnung gestellt werden.\n\n$ 26 Haftung\n\nDie Grundeigentümerschaft haftet für Schäden, die durch fehlerhafte Bedienung, Ausfìihrung oder mangelhaften Un-\nterhalt der Hausinstallationen ven¡rsacht werden.\n\nS 27 Duldungs- und Auskunftspflicht\n\nI Die Grundeigentümerschaft gewährt den Organen der WV oder deren Beauftragten den Zutritt für Kontrollzwecke\nund erteilt ihnen die erforderlichen Auskünfte.\n\n2 Die WV kann zur Kontrolle oder Reparatur von Anschlussleitungen Auþabungen auf Privatareal vomehmen las-\nsen.\n\n\n\nStadt Liestal Seite: 10/15\nWasserreglement\n\nE. Wassermessung\n\n$ 28 Grundsatz\n\nAlle öffentlichen und privaten Anschlüsse an das Verteilnetz der WV, ausgenommen Löscheinrichtungen, werden mit\nWasserzählern ausgerüstet.\n\n$ 29 Standort und Eigentum\n\nI Die WV bestimmt nach Rücksprache mit der Grundeigentümerschaft den Standort des Wasserzählers.\n\n2 Der Wasserzähler wird von der WV zu ihren Lasten montiert und in Stand gehalten. Er bleibt im Eigentum der WV\nVon der Grundeigentümerschaft wird eine Zählermiete erhoben.\n\n$ 30 Auswechslung\n\nDie WV ist jederzeit zur Auswechslung des Wasserzählers berechtigt.\n\nS 3f NachprÍifung\n\nI Die Grundeigentümerschaft kann die Nachprüfung des Wasserzählers verlangen. Ergibt die Prüfung eine Abwei-\nchung von weniger als 5olo vom Eichwert zu Ungunsten der Grundeigentümerschaft, gehen die Kosten für Kontrolle,\nAus- und Einbau zu ih¡en Lasten.\n\nS 32 Ablesung der Wasserzähler\n\nt Die Wasserrähler werden durch die WV abgelesen. Das Ablesen kann auch an die Grundeigentümerschaft oder an\n\ndie Hausbewohner delegiert werden.\n\n2 Sind in einer Hausinstallation Wasserverluste (2.8. wegen Schäden bei Spülkästen von WC-Anlagen, defekfen Was-\n\nserhähnen, Enthärtungsanlagen, etc.) aufgetreten, so die Grundeigentümerschaft keinen Anspruch aufeine Reduktion\nder Gebühr flir den registrierten Wasserverbrauch\n\nS 33 Vorübergehender Wasserbezug und provisorische Einspeisungen\n\nt Bauwasseranschlüsse und andere Anschlüsse für vorübergehenden Wasserbezug werden mit einem Wasserzähler\n\nausgerüstet. Montage und Demontage erfolgen nur durch die Organe der WV oder deren Beauftragte. Bauwasseran-\n\nschlüsse sind nach den Weisungen der WV auszufìihren.\n\nt Die WV macht in der Regel keine provisorischen Einspeisungen, um Betriebsunterbrüche während Abstellungen zu\n\nvermeiden. Wird ein Provisorium dennoch verlangt und kann dieses zur Verfügung gestellt werden, so fÌihrt die WV\ndieses zu Lasten der Bestellerin bzw. des Bestellers aus.\n\n\n\nStadt Liestal\nWasserreglement\n\nSeite:11l'15\n\nF. FinanzÍerung\n\nAllgemeine Bestimmungen\n\n$ 34 Grundsätze\n\nt Die Wasseruersorgung der Stadt wird im Rechnungswesen als Spezialfinanzierung geführt, die mittelfristig ausge-\nglichen gestaltet werden muss.\n\n2 Die Kosten der Stadt für Planung, Bau, Betrieb, Instandhaltung und Ersatz der Anlagen der WV sowie die Kosten\nder Wasserbeschaffung werden der Grundeigentümerschaft belastet, und zwar in Form von:\n\na. Anschlussgebühren ftir den Anschluss an die Anlagen der WV;\n\nb. jährlichen Mengengebühren;\n\nc. jährlichen Mietgebühren fÌir die Wasserzàhler;\n\nd. Gebühren für Bewilligungen, Kontrollen und besondere Dienstleistungen.\n3 Die bisherige Grundeigentümerschaft schuldet der Stadt bei Änderung der Eigentumsverhältnisse die Wassergebüh-\nren, die bis zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs angefallen sind.\n\n$ 35 Festlegung der Gebühren\n\nI Der Einwohnerrat legt die Ansätze für die Berechnung der Anschlussgebühren im Anhang zu diesem Reglement\nfest.\n\n2 Der Einwohnerrat legt auf Antrag des Stadtrates die Mengengebühren fest.\n\n3 Der Stadtrat legt die weiteren Gebühren fest.\n\na Die Anschlussbewilligungsgebühr bemisst sich grundsätzlich pauschal in Abhängigkeit von der Baubewilligungsge-\nbühr. Der Einwohnerrat legt die Ober- und die Untergrenze der Gebühr im Anhang zu diesem Reglement fest. Über\ndas übliche Mass der Gesuchsbehandlung hinausgehender Prüfungs- und Kontrollaufwand wird nach Aufwand ver-\nrechnet.\n\n5 Vy'eitere Kontrollen und besondere Dienstleistungen werden nach Aufwand verrechnet.\n\n6 Die Stadt erhebt die Vy'assergebühren durch eine Verfìigung.\n\n$ 36 Vorfinanzierung und Selbsterschliessung\n\nI Werden Bauzonen nicht fristgerecht erschlossen oder werden im Rahmen von Erschliessungsprogralnmen Etappie-\nrungen vorgesehen, kann die Grundeigentümerschaft ihr Land nach Projekten, die vom Stadtrat zu genehmigen sind,\nselbst erschliessen (Selbsterschliessung) oder die Erschliessung bevorschussen (Vorfinanzierung).\n\n2 Wollen Dritte die gemäss Abs. I erstellten kommunalen Wasseranlagen mitbenützen, so müssen sie daran vor der\nErteilung der Baubewilligung einen Beitrag leisten, der ihrer Mitbeanspruchung entspricht. Der Stadtrat legt die Höhe\ndes Beitrags fest und zieht ihn zuhanden der Berechtigten ein.\n\n3 Hat der Einwohnerrat den ausstehenden Kredit bewilligt, so zahlt die Stadt die vorgeschossenen Mittel den Berech-\ntigten unter Verrechnung der geschuldeten Anschlussgebühren zinslos zurück.\n\n\n\nStadt Liestal\nWasserreglement\n\nSeite: 12/15\n\n$37 Zahlungsmodalitäten\n\nI Die Gebühren sind innert 30 Tagen nach der Rechnungsstellung zur Zahlung Íiillig.\n\n2 Die einmaligen Gebühren sind als Vorschuss bei der Erteilung der Wasseranschlussbewilligung zu entrichten. Die\ndefinitive Rechnungstellung erfolgt nach der Abnahme.\n\n3 Bei Überschreitung des Fälligkeitstermins wird ein Verzugszins erhoben.\n\n4 Der Stadtrat legtjährlich die Höhe des Verzugszinses fest.\n\nS 38 Verjährungsfrist\n\nDer Anspruch aufGebührenerhebungen verjährt nach 5 Jahren ab dem Zeitpunkt, in dem sie erhoben werden können.\n\nEinmalige Gebühren\n\n$ 39 Anschlussgebühr\n\nI Die Grundeigentümerschaft leistet der Stadt eine Anschlussgebühr, wenn das Grundstück an die Anlagen der WV\nangeschlossen wird.\n\n2 Die Anschlussgebühr richtet sich in den Gewerbezonen GllG2, der Zone für öffentliche Werke und Anlagen OeWA,\nder Zone fÌir Sport- und Freizeitanlagen und Quartierplänen mit Gewerbezonencharakter nach den Belastungswerten\ngemäss SVGW und der Bruttogeschossfläche. Bei Industrie und Gewerbe mit besonders komplizierten Installations-\nanlagen (2.8. chemische Produktions- und Laboranlagen) nach der geforderten Durchflussmenge, wobei pro 0.1 Liter\npro Sekunde I Belastungswert gemäss SVGW berechnet wird. Kombinierte Armaturen werden einfach gezählt. Re-\nserveleitungen werden in die Berechnung mit einbezogen. Für Betriebe mit Sprinkleranlage wird eine zusätzliche An-\nschlussgebühr erhoben, die sich nach dem Leistungsbedarfder Anlage bemisst.\n\n3 In den übrigen Zonen richtet sich die Anschlussgebühr nach der Bruttogeschossfläche.\n\na Bei Umnutzungen, Um-, Erweiterungs- und Ersatzbauten richtet sich die Anschlussgebühr in den Gewerbezonen\nGl/G2, der Zone ftir öffentliche Werke und Anlagen OeWA, der Zone fÌir Sport- und Freizeitanlagen und Quartier-\nplänen mit Gewerbezonencharakter nach der Erhöhung der Belastungswerten gemäss SVGW und der Bruttoge-\nschossfläche. In den übrigen Zonen richtet sich die Anschlussgebühr nach der Erhöhung Bruttogeschossfläche. Die\nvorbestehenden Belastungswerte und Bruttogeschossflächen sind im Baugesuchsverfahren durch die Bauherrschaft\nauszuweisen.\n\ns Reduzieren sich die Belastungswerte bzw. die Grösse des Wasserzählers oder die Bruttogeschossfläche, erfolgt\nkeine Rückerstattung früher bezahlter Gebühren. Wird bei einem späteren Um-, Erweiterungs- oder Ersatzbau die\nAnzahl der Belastungswerte oder die Bruttogeschossfläche erhöht, ist für die Belastungswerte oder die Bruttoge-\nschossfläche, um welche vorher reduzierte wurde, keine Anschlussgebühr zu bezahlen.\n\n6 Ist die Zahlungder Anschlussgebühr innert der vorgeschriebenen Frist für die zahlungs-pflichtige Person mit einer\nerheblichen Härte verbunden, kann der Stadtrat die Zahlungsfrist erstrecken oder Ratenzahlungen bewilligen.\n\n7 Weist ein auf Gewinn ausgerichtetes Unternehmen mit Sitz in Liestal als Grundeigentümerin nach, dass durch das\n\nBauvorhaben neue Arbeitsplätze geschaffen werden, oder das Unternehmen fÌir die Stadt hinsichtlich seiner Steuer-\npflicht eine besondere wirtschaftliche Bedeutung aufweist, kann der Stadtrat aufein begründetes Gesuch hin die\nAnschlussgebühr um die Hälfte erlassen. Der Stadtrat regelt die Einzelheiten in einer Verordnung.\n\n\n\nStadt Liestal\nWasserreglement\n\nSeite:13/15\n\nWiederkehrende Gebühren\n\n$ 40 Grundsatz\n\n' Die Grundeigentümerschaft bezahlt jährlich der Stadt eine Mengengebühr und eine Mietgebühr fÌir die Wasserzäh-\nler..\n\n$ 41 Mengengebühr\n\nDie Mengengebühr richtet sich nach dem Wasserbezug.\n\nG. Schlussbestimmungen\n\nS 42 Vollzug\n\nI Der Stadtrat vollzieht dieses Reglement und wacht über dessen Einhaltung durch Behörden, Betriebe und Bevölke-\nrung. Für die Rechnungsstellung ist die Stadtverwaltung zuständig.\n\n2 Kommt die Grundeigentümerschaft den gesetzlichen Pflichten trotz Aufforderung des Stadtrates nicht nacho so\n\nkann dieser die nötigen Massnahmen auf dem'Weg der Ersatzvornahme ergreifen.\n\n$ 43 Rechtsschutz\n\nt Gegen Verfi.igungen der WV oder der Stadtverwaltung, die sich auf dieses Reglement stützeno kann innert l0 Ta-\ngen seit der Eröffrrung beim Stadtrat Einsprache erhoben werden.\n\n'Gegen Verfügungen des Stadtrates, die sich aufdieses Reglement stützen und die Gebühren betreffen, kann innert\n10 Tagen seit der Eröffnung beim Steuer- und Enteignungsgericht, Abt. Enteignungsgericht, Beschwerde erhoben\nwerden.\n\n3 Gegen alle übrigen Verfiigungen, die sich auf das vorliegende Reglement stützen, kann innert l 0 Tagen seit der\nEröffnung beim Regierungsrat Beschwerde erhoben werden.\n\nS 44 Strafbestimmungen\n\nI Wer vorsätzlich oder fahrlässig gegen dieses Reglement oder eine darauf gestützte Verfügung verstösst, wird vom\nBussenausschuss mit einer Busse bis zu 5'000 Franken bestraft.\n\n2 Gegen Bussenverñigungen des Bussenausschusses kann der oder die Betroffene innert 10 Tagen seit Zustellung\nEinsprache beim Bussenausschuss erheben. Der Bussenausschuss entscheidet, ob er\n\na. An der Bussenverfiigung festhält und die Akten zur weiteren Behandlung ans Strafgerichtspräsidium weiterlei-\ntet.\n\nb. Das Verfahren einstellt und die Bussenverfügung aufhebt.\n\nc. Die BussenverfÌigung auflrebt und eine neue Bussenverfügung erlässt.\n\n$ 45 Aufhebung bisherigen Rechts\n\nDas Wasserreglement und das Reglement über die Wassergebühren vom 27. Juni 1990 werden aufgehoben.\n\n\n\nStadt Liestal Seite: 14l15\nWasserreglement\n\n$46 Übergangsbestimmungen\n\nrFür Bauvorhaben, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Reglements noch hängig sind, gelten zur Berechnung\n\nder Anschlussbeiträge die Bestimmungen des bisherigen Reglements.\n\n2 Ein Bauvorhaben gilt ab dem Zeitpunkt der rechtskräftigen Baubewilligung bis zum Vorliegen der definitiven Ge-\nbäudeschätzung der Basellandschaftlichen Gebäudeversicherung als håingig.\n\n3 Für bewilligte und vor Inkrafttreten dieses Reglements abgenommene Anschlüsse wird die Anschlussgebühr nach\n\ndem bisherigen Reglement erhoben.\n\n$ 47 Inkrafttreten\n\nDieses Wasserreglement tritt nach dem Beschluss durch den Einwohnerrat und nach der Genehmigung durch die\nBau- und Umweltschutzdirektion BL auf den 1. Januar 2019 in Kraft.\n\nNAMENS DES STADTRATES\n\nDer Präsident: Der Verwalter:\n\nDaniel Spinnler Benedikt Minzer\n\nBeschlossen an der Einwohnerratssitzung vom . .. . . . .. . . .\n\nGenehmigt von der Bau- und Umweltschutzdirektion des Kantons Basel-Landschaft gemäss Entscheid vom\n\n\n\nStadt Liestal\nWasserreglement\n\nSeite: 15/15\n\nAnhang zum Wasserreglement\n\n1. Einmalige Gebühren\nDie einmaligen Gebühren sind indexiert. Als Index gilt der ,,ãürcher Index der Wohnbaupreise", Baukostenplan\nKapitel Nr. 5l (Bewilligungen / Gebühren), Indexstand 01.04.2010 : 100%\n\n1.1 Anschlussgebühr Gewerbezonen G1/G2, Zone fiir ölfentliche lVe*e und Anlagen OelAA, Zone flir Sport-\nund Freizeítanlagen sowìe Quørtierplönen mit Gewerbezonenchørakter\n\nDie Anschlussgebühr beträgt CHF 300.00 pro SVGW-Wert und CHF 30.00 pro m2 Bruttogeschossfläche.\n\n1.2 AnschlussgehíÌhr übrtge Zonen\nDie Anschlussgebühr beträgt CHF 60.00 pro m2 Bruttogeschossfläche.\n\n1.3 Anschlussgebühr Sprínkleranløge\nDie Anschlussgebühr j e Sprinkleranlage beträgt\n\nCHF l0'000.00 mit einem Leistungsbedarf bis 2'000 l/min bzw\nCHF I5'000.00 mit einem Leistungsbedarf von 2'000 l/min bis 4'000 l/min bzw\nCHF 20'000.00 mit einem Leistungsbedarf ab 4'000 l/min.\n\n3. Weitere.Gebühren\n\nA ns c h lu s s bewì llig u ng s g e bü h r\nDie Anschlussbewilligungsgebühr beträgt 40% der Baubewilligungsgebühr.\n\nDie Minimalgebühr beträgt CHF 200.00, die Maximalgebühr CHF 3'500.00\n\nBeschlossen an der Einwohnerratssitzung vom .................\n\nIm Namen der Stadt Liestal\n\nDer Stadtpräsident: Der Stadtverwalter:\n\n\n\n\n\noo\n\no(\\\nrd\n\nfd\n?\n¡n\n\n5\nì\ng\n\nIJ.J\n\nrõ\n¡bt-\n(u\n¡-\n\nÁ-\no\n\n=c\nl¿l\n\ng\n.9\nttl\nL\na)\n\nOì\n\n!\n1\nt^\n16o\nu\nL'\nt^\n\no.\noc\nttt\n\n{-,\n\n:Joz\n-c\nL)\no\nOt\nIbo\n\n{-tco\nEo\nO)o¡-t-\no\nVI\nVI\n(o\n\n=\n\n(o\ntll\no\n=Pio(t\ntt1\n\n\n\nvo\n(\\\niri2\no)\nU)\n\nc\nc)_Ë\n\nrd tl)\ni^ g)\n.@E\nJo\n-Oø\nd6\nñB\n\n\n\ng\n\nll\n(U.=u(u\nOle\nso)\n\núulCc\n\n"r3N.9\n\n[*<t\nrn{\ntÍt c,,- ,Sãs\n.1 rt\n\n:= L .i-.;vQ6\nY-ì .ct vt\n\nËt or '9\n\nì: o¡ ø\nhLll)a,o-o\n-6¡l::>(o\n> dJ -'\n\nïrú'C\n\nË;.;\n=bE,L-ooLU:5>\nLøC\n\nÄ ftå\n\n.9o\no\n-9r¡\ncn\ntr:'g\n0)u\nEc5\n.y\na)ìN\n\nttl\n\n'occ(U:5(u\n\na,H-q.=PJf\n\nãie\n!€Þ\në s5gó-\ncL(uOE\n\n6e b:\n313\n.oYlll.\nOØ:EEË\nQ==6td\n-i50-lcllU6L-\nd6 cbEs\n='È(Ul¿L'\nc'tc!nE:-õ\n*F)!*x\no¡Þ:-i\n\nÐ=ePd'.üEE\nØN'ïå(Jclt)\nurdlO\n.<uci:\nL)Lr'O>\n\nf()z\n\nr^\ntfl\n(u\nL\nOl\nL\n\ncoì-\n9o = \n\no\n=Ns1 \n\n)ã9äa\ncøP\n\n€SËq>od y' ä\n.=.!2Ë'\n\n- \n19r^F=é\n\n@t 2T g\n\n=Ñ;E¿P^a,É gË õ\nPtia\nN96øi=EHS\nP7u>ú.Ès:c'r(uo6j\n:EUord(uøc;uoõ\n.9.-oE\nJÜNo\nPEru(J;\nE-Ëcil\nÈLú(U6.,Ø.q-o-c=ut¿u-c\núl-rJ\nEr\\rñ(Ín|--øFÊ\ni:N-!ÞiË{à!-oncor\nÈ<ã'rú-\nìNJ(u=\n/r9úL.=rËo.UJLønã¡<\nLPLLu'=tuturY1\nOÈ)oo\n\na)\nOlc\n3\nE\nE\nvl\na)\n\noo\no\nL'õ\nE\no\n-9\n\n<\n\n.9\n(u\nLo\n-ot^\noìc\n!\nt)u\n\ntãl\n\nI\n\nEHJ,\n== \n\nõ'\no'b.9c:-o\n-.-!\n\n!-:.=¡>rg\nE3-\nrd-rd\niã.:c.iy\n..AJÈ\n\n-oJ.=e-a)\nLE=\nqJüo\nú ttt ',\n\n-Lrõ5dr6rúo'F\n\nãsË\nc=-l\n=tl-: dlL\nL^.=\n\niúOu\nô-!-=+Ë€E\nänãü\nË=E=y b rE\ncJ-orr69r=;s=ós\n\nLLF\n\nûOOc\n\nfrÈËs.Yõ>c\n-LLu.=(urd\n\n-lJ-ø6\n\n:a)\nLüLL9--Cu!!u>@'-È or9là€i€\nbeir.o otl g\n'=c_c!ËgyF\nEE Þ g\n'6H'ì'=\nLLp=\nû6)CL\n\nEESË'\nezoJu\nE sE i\nHËuuLCø6)\n\nã i o't¡óCluf,\n*-gtu\nco,Oì5Elr-c\nCnLes;Ës\n.cËcor\nüllJil!\ntr -mT' iE\n\nSJggsca-aorp9tõË'N\n5.eP=3g;sñ=\n\nv._ca=ca¡.ij\noEfætn\n\nP\n-c\nL.,\nQ)L\nvt\nEl\n\n=ol\n\no\n\nN\ntdl\n\nI\n\nUgNU\n0J!\n\n3E\nc,\n\nõæ\nrdÈ\nOPp-f=\nCUrt(u\n\nbP\nU -\nqJ .9\n\nr!ú\nr¡)\nua)E ..,ccU\nlt;\n_ch\n.9 .g\n\n=<:rd V\n\nãe\n€Ë\nOû>rõ\nU O\n-cYoØo¡\nv L\n\nrúC\ntt\\ E\neiu(U\n-.o\n\n\n\nN\nl!\ntâ\n\nrc,\nÊ,\n¿\n(,\n\n.9\nIL\nttt\nvl\nJv\n6\n\nr\\\nttl\n\nc\no,IF\n.9\nu\nc'c\n(u\n\n4)\nE\no\nC'\n\níJ\nc'\n\nË.=IrJlb;Y\nõ>u2\nEË:Ë\nJaJ.û\n0r5,9.9\n=(U;ìU-(Jñè\nE - -E\n;.Ë.,.E E\n\n:L\nE.n.YC\nú-c:ì crü gË u(JX'-s\n-o ñ ñ!Prsi\nJsrdi\nOìgîLefiiä\n¿t60JE>(uh6)L-.o(u>\nYrõcH:{g\n=3,!_9E Ë Þ€.u Ç úi =\n-LllOlE'r = 'oeH;>\n= \n\n.= rõ o,)'eøEc(u(u-o,\nc-oP^cnúw.-\nAP=OJ\no o!:\nÈ€G-ä\n-ûO-:3\n\nf\n(u\nz\n\n3\nN\n\n'ú\nrd\n\ng)\nE\no\n\no\n\no\n¿\na)\n\nrd\n\n=\n\nIu\no\n\nE\nOl\n\n==rúI\nL\nt)\n\nE\nrõ\n\nttl\n.9\nT'\n\nrd\n\nt,\no)\nL\n\nOlc\nJ\nO)\n\nr+\na)\n\nrd\nE\nc\nfü\n-v.\n\n16\nL\n\n!\nrÉ\n\nvti\nbEr.ì 0)\n\nru01\n\n0)L\nt^gl\nc\n=Ctl\n\no\nr^\n\no)\n\nvto\n.g\nt^\nvt\n.g\n\nt\nrn\n\nll1\ntzl\n\nIro\nrg rd\n\n-CL\nQíJ\n\nPcoo\n^9t\noJ=\nrÈrõC\n\ndL 'E\nç6.=u\ng6(UL0u\nKEìs\n-y. rE\n\nu,- -o\nuO'=>\ncL\nor9cÊ\n55p\n;Nóõ>=>t;\no¡cuå\n\nEEÑ.\nisa)\nX=o)Ë.nu\nø.9srd=u\nuurÚ\n\n.t\no\n=a)\n\nõ\n\n=a)\n\n,U\n\n0)ç:o\nrú'(t\n\nrõ\n\n.v\n\na-\nLA\n\no'15 L\no)\n\nE3çc! o.rtøo!\n-Y:\n9rJ\nõqr\núCrõõ\n\n=Èu7)\nl-u ø\n\nô-=\nJ\n\nL\nU\n.g\n,;\n0)\n-o\nc\n(u\n\nE\n\nró\n\nn\n\ne\nrú\n\nP\nrd\n\n!\nrd\n\nVI\n\nuo\n\nçn\nE\n=\n-c\ntn\nJ\n\no)\n!\nI\n.9c\n!\n\noF\n\nsr\ntøl\n\nt-\nLtJ-^uaFY}sì\n\nEË.xË(UU6u\n-Uø)tr=õ>\n\nY--u.ósñÈ<\nEEË9\nLJdJL,,(ucJ)\n\nig:c2=ø\n=(Urc,uãHeHrö-crFp(/'ÑEg\n-Þ i! n\n'gdl\nõc.t.groorãE g\nttL-J\nc-ctfril,-H\no)v-c(J\n=E.9øjL-\n\nt's E;\nL(JC\nOe)'=6o)\nfFÈ.=!\nüs(uoJLS(u>L:f\ní-*dLg; s> HûcX'c-o\nSgùg=zvaLL)N\nü-(Uø_i5Ë:ti\n-.(]:Nø\n\nrf\n(Ð\ntf\nid\n=o\nU)\n\nc\nq,\nç\n\nr! d)\ni^ Ct)\n.AJ E\nro\nP6aørlõ\n6>\n\n\n\ng\n\nI\n\nõot\nü.c'\n\noì\n:J\n\nT\no\n\na)E\na)\n'o\n('l\n\n'o\no\no\n\nq,\n\n'õ\n\nrh\nr(õî\no\ng\nrd\nL\n\nE\nlõD\nlo)\n.c\nÃt 6)\n\nôt\n\nt^\no\n\no\nEI\nrtt\no\nú,\n6\no\nT'\nEl\n\n¡\no\n\nro\n\ntâ,\n\nc,ì\n\no\no\n\no\nt^\nt^\nõ\n\n=(u\nT'\no\n\nl!\nG('\n\n¿\ncnc\nt!\n\nE\n\nr.ft\n\ntol\n\nI\n:lü\n\n-Þ'l g\n:úc\nPfor6dn\nUILJ\n\n!ç tr\n-I ar L:r;e\nEØ.c\n-tttL\n==Ð11 ØÊ\n\n.o;a(ULÁ)\n\nFä õ\nPË.=\n=ìaÞ.c ';\novPr.>Pu=o\nE ; .e'''oJ5.=\n:oar\n\n*-N\ncc¡t\n\nOl';\nPí,J\n6,c\\J\n\ni=LXN(U-P\n(J..CYr\n\nå ¿ a-I\n..(u\\JEU\n\n,-ì ot : fd\n! L\n\n-_c5ó\n\nI\n\no\ntlc\nrd\nL.\nu\nol\n\nN\no\nM\nE\nc\n\nc\no)c\n,;\nott\nN\no\nd\n\n.(U\nE\nc\n7)\n\n1f,\nL\na)I\n.g\nt)\n\nrg\nL\n\na)\n\nrd\n\n='õ\næ\n\n.2\n\nu\n\nrúI\nç'-\nF\n(d\no\n\no\n:ct'rJJ\nËõLE\nø)>õ\n=ìNb\nP>\n\noìNcç.\n\nLL\nl.Jrd>o-\n-ê. \n\n6\nUE\ncr3\noJu\nø'Crd c.J\n\n=ñcJ -c:o0(U=\nltd\n--c\n\no\nct't\n\n:t\n..tc\n'g\n6\n\niT\n\nI\nrE\n\nl¡\n(9\n\nI\nottg\nt!\n3\noc\nttt\nL\no!:o\nt\n\nIt\nI\n\n(\\\nløt\n\n:f\nCJz\n\n.oE\nEc'ã:\n\nÈv\ne;\nÞs\n\n.C LJ\n\n.g '-\nú,q\n¡.9\n\nO !.¡ËE\nOEz=\nu\n\nXr!\n.:v\n\nN(u\ndJL\n\n=äiz\n;a)È-c\nrúU\nü:=\nol'äoo\n==ru l¿l\n\n6\no)\n\nOt-\nE\no\no)\n\na)!\n\nrS\n\no)\nct\n,o)-o\n\nOl\na)\n\nrt\nL\n\nE\nrõ\n\nVI\nqJ\n\nâ\n\nI\n\n'(¡.,\n\nE\n(u\nt\nU\n0)\n\no\nPc\no\nE\nu\n\nEc\n\n.U\n'(t\n\nE\no\n\nE\n'-r^\n\n=\nCJ-lJ\n\nt)\nÛlc\n\ndJL\n\n=gürd\nH=\n\n{N\n\ng\n.c¡\nrú\nCtl\n\n.ct\nrd\n\not^\nt^\nrü\n\n=\n\n6\n\nI'l\n\nu\n.g\nL\no\ntÀ\nu!\nrú\n\n=\nt..t\ntøl\n\nI\n\nLTt\n90.¡=\n-c-ol:LÉI\neU!==rú (Ui:\nCU' 9\nE-.\\\nct=iÉ\n¿-a)\nh-c=(ULJs\n.9ãñ\nÌ1 -o * .!\nöì:.gPStiPcco¡-\n=ol¿cs.'õ u gEiÈE\n-o- <uÈ\n6v.=6\n9:E q\n==-CtÈeoì\n\nI\n\n!c,¡,bV\nøv¡\n\n4)6=:O\nb{ÊJ\n65 c\n\nEã;Ë'\n--v.HELr'l-'c,"E=.gE\n(U:rd-5\n\n6=9\n\n==ET.(J r- =Ll'õc¡\n-Jf6\n\n,t\nrüqrú\nø!\n\nË-o E-u\nUPrõ\n\n=6CP_Uû\nL-.OØ\n8-!çØ>\n,\\J \n\n7 6)\nE ËO\n\nc(Urdgv,*\nË= s\n€Eg\n=olcqlcu\nPfõhã s'' õ'\n¡Èco3<6c!\n.cücu-c=\nf6C'lt '- o\nPul\nü=r!a'Ico\n-=Øc\n\nrtc+r -c 6., c\nã - OìO\nã9rE\né,ecg,õãg=\n--oÈN\n\ns(Ð\nK'\nöz\n(¡,\n\n(t>\n\nE\no)ç\n\n(t(¡)\nü -oto !¡,\n\nPØttørdõ!>Ø>\n\n\n\no)\n\n.u\n!\no\n\n-j. o\noJt\nh:Oøçrú_r!Ñ\nHo'o .=\ne)6\n-c;.gõ(U9-\nìb L\nLO)cJ-oE-.cA\n:6\n;$63rdc\n\noo\nbd'oc\nEOrú>\nLc:€JoEE\n\noË3.uõ\n=>SE\n\nÉf\n\nc\nL\no\n!\n:o+\n\n=N\nì3\n'ã\n\na)\nÉ'lc\nJ\n\nL'';\nc\ni¡\nu\n\n'15\ne\n4)\nrd\no.\nL\nc.,\n\nr!\n\n=\n\nYoí)\nn!9rdl;,\n\n=p;c orfucq,\n:=.N_YlU-,rlb€\n\n.ögo,\nPØ'-\n\n-c(d,=.:=fr\n5=P'tuep\n-o9 ü u\nE PIE(U=\nE!c\n\nPd)\n'= ,f! ccF<u\nEH3(dQ)p\n6ôôø\nfd rd\n\nØE;\n\n6.=6)\n-c:i>\n=.Coìc(ua=:Oô)c(9\n\nL-\nvÅø\n\nL-LcJ9ñn+\n-rUË5>.r¿\n\no\nl¡\n.E\nctt\n\n-c¡\n(E\nL\no\ntâ\nv,\nG\n\n3\noït\nctì\n\n5.v\n:(t\n\nIJ\n1^\n\ni¡\n\nro\nt{\nø\n\nNP-9\nñl-!l.= õ g\nlJ(Uor:'u-cc-u9=.Ê\nE *'õ u.\n\n:e\n:Lû-\n\n-\\¿ ú l-'Pb*Ë\n6.=\n\na)6Lì ¿Yg\n\n,F=å't)\nçu(u!\n\n;.--o3<\n4)\n-clllrIJ\n(U\nL\n\n-o\n(u\n\nI\n\nU\n.g\nu\n3E\nu\nN\n!\n0)\n!\no\nc\n(u\n-v.\n\n:lll\nL\n\nIJ\n\n.E\nu\nu\n-o\nrú\nctt\n\n-o\nrd\n\na\n\nrd\n\n=.g\nE\nc\nrü\n-v.\n\nE\nrd\nltt\n.uô\n\n:f\nOz\n\nË'lc\nJ\nOlL\no\nIA\n\n0)\n¿\na)t^\ntn\nrdI\n\n!\n\nt^\n:o\nJ\nEc\nJ\n\nI\n\n-v\nc,\nL\n\nF\na)E\ncnc\nllt\n\no\n\n(o\nttt\n\nc\no\n.U\n\ncL(Uo\nË>:OC\nL(U\n@c'r'oc\nor!rA\n\n=õøS\n6AE>\nEc\nlJr¡)ó .c'r\n.eÈ\nE:5\nQ)¿\n\nlar9î\norf\n:;\ng'' õì\nOcfe\no.¡ È) o.rõvrûg\nrd o)>ú3ø\n=rd.=3\nL!\n\n.aJ .nô:\n\na)\n-clrl\noì\n-o\nr1l\nL\na)\nt^\nvtrt\n\n=a)\nE\nCtl\nE\nJ\n-v,\nrrË\nL\n\n!\nr.,\nVIc\nt!\n\ntøl\n\nI\no\nL\n\n-oL\na\nc\n=\n.2\nu\n\n=-?a\nN\n\na)\nooÜ\n¿P\nqJu\nJ.o\nc¡-:16 f!\n=-yE,Ë\nc.ú='u 3t e9ú.oìúJItlLg EEg\n*32H.\nì:.=lL>uoSa¡¿oì\nøe9l-L-øãcXoJ=\n\n-UJJ9L\n\n= Fã'8.9.9_n==9ìî,-o:9Ë'=-o\nc ü kE õ.9\nCnP-ñL\nrdrüúlE;'-v Ëëà=g\\\n\n.ay\nL]U(tr.c)()E'C)\n\nrt\n(vt\n(o\n\nöËo\nU)\n\nEoc\nrd(¡J\ni¡ Et\n-4, E\n-c)\nEø\nrõ tE\n\nã=\n\n\n\ncnc\nc¡\n\n.g\nottt\ntã\nrt\n3\noÎt\na)\n\nc\ng\n.E(,\n\n¿\ncrìc\nt!\n\nE:\nrô\nFI\ntot\n\nol\nv)c.(u\n9o'\nF=tr-o\n:d,¿cn\nÊN\nüa)\n=nO(u>ol\ncã\n\nPE'=cE\n=6 co) 0,,\n\n=-ots a.¡\n\n:cl J\n\n6ù\no-c6L,¡'õ .e>Øa6\nc.J rO\n\n:a)Ècn\nb3¡\n-U:ftt\n\nL.;\n\n<ur¡X\nbr ud\n\n(U\nË uE\nl! ,: 1)tne-c\n.e Ël Uoää\n\nNn0\n\n.l g\nõEEPo¡uõÞ€\nhC\n6C)(u\nfitrâ-3gõ\nsËb\n6'=Ol\nLrFNgr=u\n-ËÉ\n0,Xó)9E\no a¡!\n0JE:JoÈp\nuûrd\ne.;Ð\n\nrJ=3ã.*\n.cJ :\n\nEE*\nã eP('J:ìJ\n-cIYøldr.<\n.E'Ë ñg:e\nUOJ\n\nH: Ë j\n=tË 3.'\ntD56J:=õsbil\n\n-¡)æ\n\nC'l\n\nf\nL\nc)\n\n.cJ\n\n=(¡)\nñ\n\n=o:o\n.F\nC\n\n(6\n(9\nE\n:J\nOlc\nfõ\n\nE\n:f\n\nI.r)rt\n\nI\no)& \n\n':-L(U\not^Câ\n\nltl\n\n*=! o',\n-ot)\n3'ú\n¡¡cÞrõo_\nn9[tì E\n=uu(U'ø) h\nJ-o\n\nßaE'-\ncid\nri!\nhE\ncrË\nûùaøsb\n;ô\nPc;\n<U5\nmOu=\n\n=ÈU(u\nhÊô\n\nü(U\nj€\noJc\n-O\n\nN\nI('\n-o\n\nJ\nL\n(9\n\nO')\n\n-g\n;\nOJó\n\nOr\n\nf\nQ)z\n\ntt'l\n\no)\n\nIA\nrúì\n\n-Y\nL.E\nl-\nt\noï,\n\n:Gl\n.=ii\nJ\n\nd\n\n00\nrøl\n\n.9bî r ¡\n\nfi s9 i\nfr'e55rõNEc\n\n=ã=s-6tclouc:9s E)sü;ã Ë39v:tú Ø.:õàEq€ãõ\n=J \n\n-l¿t, ø)õ ó+.s\nÍpËã\në;EåcEic\nÈEsE\n.CJPEg-"=.EE\nõa--E\n.EXgE+Èog\n.*à:¡\nl:r u\n(Uilg-CoreüH\n\n-6P}'E F Ë'i.ubh.9-\nO õì õl¡ Tt\n\nI\nvl\n(Ë\n\n=Eot^\nttl\noL\ncD\nË\nE\nc\na)\ncn\nE\nP\n!\n\nL\nL\n\niã\no\no\nT'\nErl\nT,c\nL\n4)1l -c!tõ tJÍt=\nÊft!\ntr-o\nÈÈ9(uttl vr\n\nOr\ntøl\n\nE(u,\nt^ l-\n\n9;\n3ì\nd,, F\n\n9E\nlJ!\n-Oc\nLO:ñi N\n\no'ão.ãçúgt\n=ËL_O\n\n.g!o)¿\nLL\nPø)\nO)Fcoõj\nF:=u7.9\n-or!La* Ë\nrdO6:ì\n6¡-Ê \n\n=n5Ee f!ãã-õ>\ncoJc'=>(Jþ õ .s'ì\noJhc't\nô5,ã\n-=or\n\no\n'o\n(Þ\nrü'õ\n(u\n\n-o\nN\nü\n\nOl\n\nJ\nE\nu\nJ\nû\nrd\n\n0)\n\n;ld\n-o>F=\nÇr\n.= a)\n3E-c ûr\nttt \n\n=ccn\nU->=Ø3uo):o\n\n! 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5\n-rúts\n\nEol-\n-d >\noD r!\n-lõF\n=-c c\nr-LJoEÚi\nTrË'-\nE(uL\nrdnq¡Pn¿PE Ñ\n\n->E\n-oõ:(UE'-_;\nã,üsiiH\nJv6)\nÆ.s:\nõìvñlc(J-c\n\n=-;ã9bô-ç\n,=l=(þLc\n\n!€ Ë\n;je0Jtt1 õ!bE=\nEf;h(uEoît\n\nN(uOJ!E\nO l¡ o.¡*ü=\n\no)\n\nI\n\n.9\n1)\nP\n\n=tbõ.õa)\n-L:u\ncne\nrdä\nC6\n4t)- :- ñ\n.ø)o- Ua\nc:l!frdlc\nØuo\nø6\n\n: H9\n2ajo\nà €v\n-cL-egdt)'ct er\nL:Jâ'\n\nË€È é\nLOI(Uc-O'=LdJ(US\nÊ Pì gg\n-oã.oL\n3' >\n6-eõõ;)e-L\n\n=.î!-cU-;¿ø!13\n-!!i:g:gÜ\ndridti\n\n¡\ng)\n\nÉÈ:{¡\núJ6\n\n!ã\n-o6)\ng!\na\no0JõÈ\nqJts\n:o)fo\n\nF=!oØ=\n9o\n,f .-\no=.9ëg;\n:J>\n\n(.1 r\nagoro'=o\na, i.I\n\n!\n\n¡tl\n\n*s\nH=\n\n*(vt\n(t\nôt\niú\n'õ\nØ\n\nc\noc\n\n.ú (¡)\n\nü -o¡\no !¡)\n\n- (t)\nPØ'c¡ ø\n.Ë (!\nã=\n\n\n\nctìc\nJ\n\nT'L\no\nL\nrÉF\n\noì\n(\\¡\ntøl\n\nrõ\n\no\n^co\nìc-(U\ni¡E\n\nH\n\nEn(u5-oN\nPOr!c\ntlcrü-o\nttt o+:-\n-:g rdeF\n\nEd)!E\n\nu4)\n\nio\nË<Lrå\nQ5\n\nc6\n(.Jfg\ntã\n6.¡ EE<\n,ã .g\nL Pg'õ\n(', -cæUa\n\nE\noE\n,=\nE\n\nOl\n\n"E_\nc.,\n\n!\n\n.9\n4)\n('l\n\nI\noq\no\n(U\n,=\nrül-\nLu,Tr^ (u\nCY\no.¡ Iot:aJÈ\n=a)n=\n,9 ü'\n\nE\n\n.Ë,' r\n6rúo..,\n\n(U-\n-Erduog\n\nru6\n\n| 'cl\n\n(Ua'oE\n(U'-\n\n:O:ftguc\n5 \n\n='õL(Up'- -c ol\nó .g o''\nÊîO)\n\nú'l\nC:rüã\n\nE'-cJ\no(u\n'-e(U:-cnù@c\n'ctt:O:ldP\n\nüQ)q¿\nôôJ\n\nús+\n.L* c 6.,¡;9È\nO=h-o+-oþU.e\nlllLL;sg\n=Ø-grdL\n9Eg\n=to,= lf cnu.l s -o*cj{(uNo,ËË\n\n-ØlJ\n\nI\n\nLJc.2o.Y õì\ncur=It=T'å;.=urõrÈ ; 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A:õi ú\nçcJnìo:\n-cN\n\noJ r!\n\n9iP_C\n-9Àr\nIt(u\n\n,Eg\ng¡ .l)3t\n\n(U\n\nrú\nN\nu\n-o\n\nN\n\n:=\n-o\no)\n\n, o) , * å åLc.,l,L==\nQ=üø=-C\n\n$ãËËË!\nø9,¡-Q-cJ\nu-Y,t(JLc\n\ni#sEË,,Ëgãgg€t:Cvgg:\nCJ:rdci¡5\n-_É*.]Pe\ni,PFH:b\n.È b ggË sea'õ--9-o\nf.J:._a4ug#3:Ë;\n36Erúg€9rØLco's=,Ío\n=E>t>iHi;ey\nøóËaPt)itãã€g\nE -l* b E\nsóuHaJ=uoJ:i,ì-cì';EY,.i,HË\ncLssËL¿E"3ñ*sE\n.uOtuãO6ìrtirö-õa,,påúi\nËf;F=PÚ\n-r.¡È=Ëol\n\nI\n\n6)\n-o)P-,?õ\nË,ãd\nó)-l-L\n\n-o-l.J\ndJc-o'ryo\n\nöoì{or9t\nOLP\n>qJ6\n\nul)\n\nuE-øctror\n\ns H-c\n::'LIÚ\n-o(JNo,¡ ô- o\n9l dl .-\n\nn.éE\n¿>õ\n\nU=E\n\n¿tlV\\6\n;(Jì(U4):c-õõ'ì\n9tÊ L\\\n\n=ñsõ\n= \n\nr_-!\nNOo.)o)\n"rL-OõìL L-os=:\nüi"t-cL(Urõ\nol!>N\n\nI\n\n;itp{¡uLaL-ã- u.-\n-Y <- fd 0., UJ\nJøõú.c-o)\n\n.=; q.,9sõ\nN;o!f-\n2 EÈE il H\n-rdC-\\Jcrgú-H\nC=Þl-(ULeY==õãt59>ord*ÆrE.=,5\nY-9¿oJíLË*EEEÄ\n= o-o\n5t H ú c I\n-ì83'õä9ãbe=H\n9,1 ø¡.ÌãE\n-- h o @.1 o¡\n!g-sãd,\n'-C!Lp;'-úUtþs'çT=Ëf\nËË;bi.c\n-c-=(JE\n\n=ÞE.f;:EStrdLcJ\nü',=€Ë-9È-ú,-ãS$;E€\n;ËflËË[\n\n1)7,iãtrd='õu2'Àor!l\n5Ø0.¡.!ìc\nsrd€-C;<\n\n*(Ð\n(',\nñt\nö\n=d,\nU)\n\n(¡)\n\nrd 6,\niâ Ct)\n\n-{,, EJo\nEûdoH>6>\n\n\n\n.v\nCL\n\nE\n\n-oo\n(J\nEc\nJ\n\nr^\n\n'ñ\nLo\nrn\nvt\nfil\n\n¿\n(t)\nL\n\nlt\n(u\nu\n0)\n\n.c\nL\n\n¡l!\n\nI.rt\n\n^¡tm\n\nI\nL\n\n!\n:(d\n\nã'\nìõ\n-c\nOJ\n\nE\n\n?\nL\nrd\n5d\no\no.\nLo:\n-o)\n!b\nc3\nSp\nËs\n-oØ¡, (U\n\n$o\norh\nN:\noJ=\n-o)\nO-CûlJ8(urdLrg\n.o3\n'õJ\n-{\nrr- -ü\n\nru5\n\nllL.c(U.<tã(ÐA)\nhoì\n\nE9\nNbR\n\nEï\n0.JCn\n\nCJ ¡A!rd\nä=\n\nl¿L\n\n:TEõ-+Ø\nE+ccJ\n\nEUct¡\n'urì\n*Ë\n'= rd\n\nö ttt\nôôL a\nb15EC\n\ní)oì o¡crt\nJ:ø)\n!i ü-oXcnoU-\n\n= \n¡i c.t\n\nNãã\n\n:i\n0)z\n\nc\nE\n\nl)\n\nL(,\n'õ\n\n;\nc,):\no\n\nã\nN\n\no\n!\n:=\n-cr(u\nu\n(u\n<,\nL\na)\n\n-co.v\nLoît\n(U\n\n=\n\nN\nHõtt\nE\nL\n\n=L(,\n\no+\ntol\n\nI\n\no)\nOlc\na\n\na)\n\n'a)\n\nE\nrü\nt^:\n\nQY\n\n- :fd\n*N\n\n=e):ltl rõ\n\n--l\n=4)ñ!\n(JL\n-o :::\n\nfd -c\nLl -o?6)\nõgr\nE '4,\n\n:=E\nP¿\n\na.¡Yõr .='õ a.,\n\nEEcc\nuÈ\n(u :5\n\n': -QLlu\n-or\n\n-oo\nENc\na)\ncD\n\no\n\n<-\ntal\n\no\nN\na)\n-oL\nt)\n\nr!\n\n=E\no\nE\n\nL.,\nrd\n\ns\n,L,¡\n\nø)\n\n,c\n\n-oo\no\n(u\noc\na)\n\n.oô\n\ng\no\nE)\nL\nf\nE\nE\n1ho\nl¡\ntn\nr/l\nf\n+\nL'ttl\n\nd\n\nEt\nJ\nN\n\nõ\n\na\\¡*\ntm\n\n¡\n\ni!r\nOU6 4,)Ø&\no\n\na)\n\nsE(U.\n!,=\n:=l!\n\n-g cllUCrú-i\nà=.9;EE\nL,a:ñ\n\n=';;F(U-Câôiíu-tr9o.\nttor5u-orúú.a¡ì\n\n9-rg\n.OJóË\nEird\n?Uttr\n\n!îoÍ.o.n€=\nõ9;\ne-CO\nrduC\n\nHE 9¿õPg\noã \n\n=\n\nN\nocÞs\n9,9\n'9 ,g\nË:\nc(Uo)6\n-O)\n\nñc\ndr=\núi;\noto\ng-u;\n.P rd\n\nUS\nq.¡ c\n\n.=u\nP i\n\nuP\noil E\n\nrõUP\nT tt1\nC5\nf(U\n,:Evo\n(Uc\nõ=\n=a)tE\n.o\nv=\n^(\n\nfí)\nC>\n(t,\n\nõ\n=6.,\nU)\n\n(¡)\n\nrd {l)\nã-sto l¡)\n\n"0,\nPØ-óØ\nrõõU>Ø>\n\n\n\ní)\n.:\n\nL,,l\n\na\nry.\n\na)\n\n.9\nE\n\nr!\n\nø9ìî\n=oc6-ó)rJ('\n6Jú\nÉ.C'\n\nSc\n-o .e\n\na\n\nó'!\ncçt\n5oì\n.9 ,.o\n\n- ';ì\ntul\nE:\n\n-=\n\n!rþ\n-Ë) Nt5) p\n\nq)\ngh\nõ) dJ\n\nc'ì Ðl\nËe\nâ-õ\nbg\nEc\nslJ(U,^\n9ora\n_ tøl\n\no,cEg\nø(L'- :O\n\noto\n-J\nËN\n-c otUC\nQ=ú. oìv:j\nqrh\n+a)'9>s\nåÞ\niot(Ue\n6C\n\nLüo\nõrr\n\nOC\na)\n\nõH\nC{U\n\nt5)\nc:C\ndJ rd\n\n!"v\nlo+or\n.v6\nL-ol\noL\n\nctì cg.e\nQ-\ncôù\n\nËtr-^(u.=N\n-Oø)Pô(u\nuaPC\n$ a.' ñ'\nÞ-gl UFõ;=\nLT'JLNl Ol\no-g\noCC\n-0JtJ)lJ-(o\n9-or\n-üt//\\ó--\n(;co\n:q¡c;Pb\n- Ëì\n\nÊ\n4)\noì\nL\n5\ncn\n\nE\no\nvt('t\n(!\n.=\n0)rl\n\nÉ\nõl\nwl\n\n'Ê\nt'l-\nL\nu\n,g\n7)\n\nc\n.=\n\nrd\nCY\ncJ6\n\nQJ16\nCP@3cD rd\n\nãl/l\nÈo E\nd)9õLC\n3-\nEn=\nF.;\nûJ\n\nc\nrn l)\nrn3\nø(J\n\nf\nc)z\n\nt)\n=(u\nOl\n7)\n(U\n\nE\nrd\nÊ\n\nN\nrd\n\nL¡J\n\nu\no\nOl\n4)\n\n=E\nqJ\n\nE\n+\n16\n\nc\na\nEs\nrú\n\nø\nrd\n\nNv\nJ\n\nI\n\ntn\nvt\n\nat)\nd,\n\n¡ô\\r\ntÍl\n\ns\n=oìrdc\n\nu ,-=ØH\nqJL.-u\nEL\n\nÉ*\nJ.-PAãû\nìcL(JgF\nEl-(o cõ-ü\nLP|Jåsg\nø'-L\n\n: =Ê\\rdY\n\n=-_ÈLC\nQQY\n\nEN+\n\nF'=g\nóirP\nn (J trt\n:=tp.!:c,l f!\nüRP\n\n:JE\nu6vl\not 6Jø)ûcu .(J'õ\n-E-A\n\nI\nt)\n\n'Oì?=ø(uE:,\n\n3(Ucor6.9q¿ c c.,\nÉ,üP\n\nÚ PEØt-¿u^â\n!-<\nF€a\nÃO,!''CU\n\n-cc'I\n.lJ .- (,\nû=Oì\n.oÌor\nE-YL :\ng .õ .9'r iirtc'lo\nlìtlj=E\n\n=LLLHã-gP_OE>Itl--\n\nú Þ ?gE-c-o\n-:f,c)-C;-o=L\nó .o¿ 9. a)\n\nc r.-.t ø 9\niq,¡cY\n9ì.-L-r\n\n¿i-o.rlLE-o=\nE5e.Y\nÐ5=s\notNFp-\n..3ËÞË\nñúLLIL\n\n.l¡(J\n\nõ' or\nÉ.(U\n\nÉ.\na)\n\nEE\ng-Ë\n.9 õr\n-ç:Of>c\nrt :O\nv [¡J\n\n'uE\n-cP\n.tr 'õ\n\nüe\n\n-õ a)\n-olcl!¿,-\nPo\n3tri:5O\n\ncJ _=\n\nCC\nc.)r!\noì l¿'Ë\n!C\n:5 A)\n\nO.¡T\n16P\n\n(Jg\nol o.lO)-uã\n\n+\nc4t\n\nc,\nö\n'õ\nU)\n\nc\no\n\n-Erd d)\nü -ooE\n"c)yø-clØ\n(lo\nä=\n\n\n\ng\n\nc-có)u-o ;:o:\n+øõHì\n*ÞL(lJoól-\n;p\nd, rL\ncô õJ\n\nrü 6)\n\nCtr cca)5('r\n.u=ol 6r(u :=\n\n-(U.=>(u*\nJ\n\nOl';c-\n=oJl"J¡-\n6)-\n\nÑP\nL(U\nlUcn-o6:\nE=ó)\n\n6r:û\n=uãO.JE*\nO)L-ord!uc\nFÈ=\n\nc\nq)\ncn\nL\nf\nE\nE\nvt\n(u\ntt\nÍt\ntlt\n\nñ¡\n\ntøl\n\npã\nçJ-uoìY aJ toJct=Lcra¡j9õE\n9rL-PÞ\n\n*ËË'Eã\n9^cfgêô\nOtL¡-i+L\n; ar! Ëg;='=,ãP9EñEg\nþ L\n'- L L I\nic-rlIJ>rú*P-V_Jñ5b.!a\ns;ã3_=\n¡ srËë\nõ) -, au :ld .='ãtE39\nØ(UOrõ-::rúO-g'YEc.:ot\nËfiEEg\niË iË; ãã'-'ro6=E LU\n-c=ãq^'::.9 a/ - oË õr:ø'=g€\nHE;-EE9\nÞÈËË;E\ngãEçäË\n\nI\n\n--vEu.24\nCNu(U-.:.\n\n!ÞÉNeFeús3\nt'1 :ct rJ l.å F Ð'E\n0j¡E\n\n:õ'aNõ.eEEcgl(Urü\n- N .r ú\n.==vl¿\nï_Ocr¡:ÈcoYc_¡-o L øl ,;\nØ'-v-6 U - .=\nf-O:êa = ótc org=\nås;Èø'-¿i = ot:\nbN=¡>C!=r\np:5rú\nrd:L#LeÁ)6\n\n!p6'-o.-rú(U=up6lYP\nttt-;.=\nçb.arE: cnJ u\n>,'uc-c\n\nU\n.Y66qJ€=uÉ.\nCp-Cûü!u(u\nÐËEu(J.: oo\n\nc\no\nttl\nt^\n=É\n\nt/.t\nfn\ntøl\n\ncD\n\n5\nN\n(U\ntn\n\n(É\n\nJ\nL\n\nttl\n\no\nú,\nL\n(l,\nc¡l\n\n(u\n!\nvl\n5\no\nl¡\n(u\n\nl¡\n\nrÌ'ì\nt¿l\n\nI\n(U\nC's\nllJ\n\nE\n\n;\nlYl\nr0\nOr\n\nc;\n\nod\n\nE\no\nP\n\nu\nE\no\no\n(u\n\n6\nog\n5\n6\no\n0\n(U\n\n¿\nu\nø\nrd\n\n=r!\n:\n\nf\nc)z\n\nt)E\nu\n3\n\na)\n-o\no\n\no\no-o\nuI\nU\no)\ncô\n\nrd\n\nOì\n\n=\n\ntu\nc'l\n\n=E\nE\n\nv,\nu\n\n-o\ntÎt\nL\nttl\n\n\\fç\ntøl\n\n=\nIJL\nC6'õ3\nL \n\n-rJ!\nO6\np5crú\not L\nc4)\nU6\n\nÐãú,E\no¡Y\n.ol;\nE'= ri\n\n=39e,jr^\nOì6;'io)øX('):O-\ne''Ë tøu-Y.û>c+o,!\n_ècLL\n.rd *o\n\nrOOl.rì\no>f\n-c(.lN.eñ.s\nN.:-o\n:rd:O\nhYÌØ\no c'ì=\n),+-æ\nL5Lur66)È Ë.=-õø)\n\n.a)Er tlL-üo\n\n9Ø-Coø;=\nLJL,gl\nlJêôLcJP^:=:E1i, Ë ï\n=c€; Ë g\nrd-c¡L=Cj+-i=rl1)\n\ntEË ;n î å\n=t:l-ul¿-i.='7)-c2Ø4(uiÍ5LJLI1-eu(U\nili¡õ s0I c\n5orøoScoqcúi oc9t.=Lf=CLv¡(U\n\nUEE i Ë ã E;3* E,n.s =\n;Nõ 3X ro _ã9.=f,uìí'ou: s H *-i = Ëu.-=c.:Fõ6lu6===\n5 n'; ,gË # g'\nor- o ï iú Ë 1\nËo EÈ'u,:'\nL-L2VtG\nil 6) c .^ c L\n\nr eE il ; È è\nil ir ; P € s\n\n{ q Ë r; s å ¿b#; ; = H .e î,\nB.gü <È ô ô..Ë\nvüf\nruêôrdltr-O(J\n\nttl\nvc\no\nú,\n\nogì\nL\nt)\n.9€\nol\n\n-o\n7)\n\nJ\n\n¡tt\nsl-\ntgl\n\n;\na)\n\n-oo-\n4)\nols\nJ\nrú\n\nE\n!\n\n=O\nOt\nOl\n\n.E\n\nñ\nr\\.1\n\nE\no\n\n(U\n\nE\na)\nOl\na)\nL\nL\n0)\n\nrd\n\n=\nrd\no\n\ntf\n(Y)\n\n(\\¡\nct\nö\n'õ\nØ\n\nc\n(l.,\n\nrú O)\n\n.4, g\n-6)\nTt6d(UÈ>r^>\n\n\n\ng\n-o\n-oo\n-c\n\ncn\nÊ\n\nN\n(u\nrn\n\nb\n(Ë\n\nJ\n\ntP̂\n&\no\nú,\n\no\n.9\no\n&\n.9\n-o\n\nolto\n!\n¡F\nJ\n\nrYt\n\nttt\n\n,o\nE\n-c\nOJ\n\ng)\no\nct\n\nõ\n\n:rd\n\nE\n4)\no\nE.;\no\nJ\n\nE!\no\n'c\nrd\nt-\n.4)a\n\nEc\nI:\n\nrËú\n.g\ntt\nTJ\n\nE\nO)\n\nf\n.9\nË\n-c\n4)\n\nu\nU\nL\n@'õ ,Í\npfü\nEv\nP\n\n-.9\nCJ\nø) l)\nìEgN\nftt \n\n=ó)Jú.f\nar!øu(u>\nôE\n\nruJ\n\nf\n(Ð\n\nz\n\n6)\nctìc\n3\nE\nE\nvt\nlu\n\n-clt^\nolc\nrlt\ncrì\na)\n-o\n\n(0\nsf\ntm\n\ntt\nct| ';\neä\na=Ø=.st'ct 6\n\nc\nE<\nø)L\nP d.,\n\nEEg\nEP'ãrt=tr\n\nÈ€Ë\nYr y. &.Ëg=\nP=o\n\n=ñEo-cs\nPü6'õ=E\nì3''6\nìotsNcc\n^,,â o\nr¡.9c\n-:orlL-L3E Erd '-\n.c-cãäEs>c\n=o\n'lÀ:-o,=Ps.\nr¡ L :ttl\n\ndJL\n\nrl\nô)\n\n=eÉü\n=Lrd l9mo\ncot(', c\ncn=ENr¡- P\n\n:ld :fõ\nL --:¿ !\nl(urt\ntJ!o\nE'ãc\n\n^:6or.9-ElJ14\nPcrd\nJõ^\n\n=.1 Ë\n\nE.= o)(JT-c\nNë.9\nc6\naaa)ETt>\n\n-a)-OLîrdo=\n\n= EEor= a)\n\n- o(Jõ> -_ord cË\n!JIJ\n: N=\niØs5E !rn+óPH\nc=E\nrrr .9 ã\n\nlt\nQ6)\n\n:or¡-(Uóú.CcUOs3\nr! q¡\nø-C\n\nE-o\n9o\nOil Eüèdt\nØr!\not L\n\n.9 -c\ntt rf_¡\nþ3.'\nËu\n\nGl-\n\n:<\nb.e\n>E\n138\nCL\n-l\n9o¡i.9n0,\n\n-.!!l=È\nüL'L\n\n_OnO)\n.g,=< çl!(uY\nmcÈ\n\nÊ\n6)\n\nE\n\nrÉ\nL\n!\n\n\\r\ntm\n\nI\n\nIN\noiIt=ûuiã\n;=\nE|C\nrfVE\nJ \n\n-EJuI\nØJ\n\n=rd-óu.! ¿\n(Jvrõ\nð_ct\n-u\\4Þ L\n\nu=.-Etoo\n-Ê ol-\nucoIt f cr¡c.9-\nEEq\nL -.CPo,¡ìÞ-::\nLOJPu-\nLLCe-€ *\n0Jeçt!r\n€., rÚ rg\n6c--¡\nHoE\n=:=úp',1\nCJ rdil\n\na Ë g\nOcE\n\nL\n1)\n!\nrúìL\nU\n\nL\na)ô\n\nop\n:l!\n¡L\n\na)o\n\nttt\nLLI\nF\nÉ.\nFo\nF\ntll\nl!o\ntttz\nLL'\n\nz\n\nçct\n(v,\nft\niúEo\nu)\n\nEo\n(õ€)\nü -or\n@ !¡)\n\nPø\n'flØ\n.É(tP>Ø>\n\n\n\n*\ncô\nto\nID\n\no\nu)\n\n5\nc)z\n\no)\nN\n.=\n\n=\nõ\n(t)\nc\na)É\n\nP\n\no\nØ\nrü\n\n5\n\nE\no\no\nL\n5\nN\nP\n6\nvl\nP\nrû\n\n0)\n\no\n3c\nin\n0)\nE\ng\nrd\n\nc\n0)\n\nt,\no\n\nr¡\n0)\næ\n\nIr!\næ\nnc\no\nP\n\nr!:\n6i\nøiît:\n-2o:\n-v. i\no:\nõi\nN"\n\nUt^C\nU Lge\nCE\n\nu\n!|U\nle\n\n¡t!3u!rl ul\nð :fÚ.c\n2oec'\ncvo?>Ë\nuu\nCtì n'=!trc\n-C rd\nQ'J\ncl\n.a¿ ã\n\ncq\n_E('í,üõog)\n-0,\nzúrdñ\nø>\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserreg lement\n\nVersion:\n\nEinwo h ne rrat\n\nVersion vom 3l . Januar 201 8\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwas se rreg le m e nt\n\nINHALTSVEruZHCHNIS\n\nlngress\n\nA. Allgcmclnclcstlmmungcn\nS I Geltungsbereich\n\nS 2 Verfügungsrecht\n\n5 3 Zusammenarbeit, Informat¡on und Sorgfaltspflichten\n\nS 4 Technische Ausführung\n\nS 5 Schadendienst\n\nB. Abwasscranlagcn dcr Stadt\n\n5 6 Umfang\n\nS 7 Cenereller Entwässerungsplan\n\ns 8 Projektierung und Bau\n\nS 9 Enteignung\n\nS ì 0 Betrieb und Unterhalt\n\nS I I Haftungsausschluss\n\nC. Privatc Abwasseranlagen\n\nBewilligungs- und Meldepfticht\n$ I 2 Bewilligungspflicht\n\n$ l3 Meldepflicht\n\nAbwasserentsorgung\n\n$ ì 4 Liegenschaftsentwässerung\n\nErstellung, Betrieb, Unterhalt und Stilllegung\n$ l5 Grundsatz\n\nS 16 Abnahme\n\n! I 7 Pläne des ausgeführten Werkes\n\n$ l8 Unterhaltspflicht\n\n$ ì 9 Haftung\n\n$ 20 Duldungs- und Auskunftspflicht\n\nD. Finanzierung\n\nAl lgem eine Besti m m u ngen\n\n5 2l Crundsätze\n\n$ 22 Festlegung der Gebühren\n\n5 23 Vorfinanzierung und Selbsterschliessung\n\n$ 24 Zahlungsmodalitäten\n\n$ 25 Verjährungsfrist\n\nSeite: 2i l5\n\n4\n\n4\n\n4\n\n4\n\n4\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n6\n\n6\n\n6\n\n6\n\n6\n\n6\n6\n\n7\n\n7\n7\n\n7\n7\n\n8\n\nI\n8\n\n9\n\n9\n\n9\n\n9\n9\n\nr0\nl0\nr0\nlt\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserreg lement\n\nSeite: 3/15\n\nE.\n\nAnhang zum Abwasscrreglement\n\nI. Einmalige Gebühren\n\n2. Weitere Gebühren\n\nEinmalige Gebühren\n\nS 26 Anschlussgebühr\n\nWiederke h rende Geb ü h ren\n\nS 27 Grundsatz\n\n$ 28 Mengengebühr\n\nSchlussbcstimmungcn\n$ 29 Vollzug\n\nS 30 Rechtsschutz\n\nS 3l Strafbestimmungen\n\n$ 32 Aufhebung bisherigen Rechts\n\nS 33 Übergangsbestimmungen\n\n$ 34 lnkrafttreten\n\nt2\nt2\n12\n\n12\n\n12\n\nr3\nr3\nl3\nl3\n14\n\nII\nll\n\n15\n\nI5\n\nt5\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserreg lement\nSeite: 4i l5\n\nlngress\n\nDer Einwohnerrat der Stadt Liestal, gestützt auf S ì l5 in Verbindung mit $ 47 Absatz 1 Tiffer 2\ndes Gemeindegesetzes vom 28. Mai 1970, beschliesst:\n\nA. Allgemeine Bcstimmungen\n\nS I Gcltungsbcrclch\n\nI Dieses Reglement regelt Planung, Bau, Betrieb, Unterhalt und Finanzierung der Abwasseranla-\ngen der Stadt und von Privaten.\n\n2 Baurechtsnehmerinnen und Baurechtsnehmer sind bei der Anwendung dieses Reglements den\n\nGrundeigentümerschaften gleichgestellt und werden beide in der Folge als Grundeígentümer-\nschaft bezeichnet. Bei Zahlungsunfähigkeit haftet die Grundeigentümerschaft der Stammparzel-\nle.\n\n5 2 Vcrffigungsrccht\n\nI Der Stadt steht vorbehältlich anderslautender kantonaler Gesetzesbestimmungen das aus-\nschliessliche Verfügungsrecht im Bereich der Abwasserentsorgung der Stadt zu.\n\nz Der Stadtrat kann das Verfügungsrecht an die Stadtverwaltung delegieren.\n\nS 3 Zusammcnarbc¡t, lnformatlon und Sorgfaltspfllchtcn\n\nI Die Stadt arbeitet beim Gewässerschutz mit dem Kanton und den Nachbargemeinden zusam-\nmen.\n\nz Sie fördert durch gezielte lnformatíon und Öffentlichkeitsarbeit den Schutz der Gewässer vor\nnachteiligen Einwirkungen.\n\n¡Behörden, Bevölkerung und Betriebe beachten bei ihrem gesamten Verhalten folgende Sorg-\nfaltspflichten:\n\na. sie vermeiden Abwasser, indem sie Wasser überlegt und dosiert venvenden,\n\nb. sie wenden keine Stoffe an, die Abwassersysteme oder Gewässer gefährden, und sie leiten\ndiese Stoffe nicht in die Kanalisation ein,\n\nc. sie gehen mit wassergefährdenden Stoffen, die sich nicht vermeiden lassen, besonders zu-\nrückhaltend und vorsichtig um.\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserreg lement\nSeite: 5/l 5\n\n+ Die Stadt ist bestrebt, bei ihren eigenen Bauten und Anlagen wassersparende bzw. abwasser-\nvermindernde Massnahmen durchzuführen.\n\n5 ¡f Tcchnlschc Aurführung\n\nI Für die technische Ausführung der Anlagen zur Sammlung, Versickerung und Ableitung des\n\nAbwassers sind die gesamtschweizerischen Normen und Richtlinien der Fachverbände in der\nRegel verbindlích. Abweichungen sind zu begründen.\n\n2Wo gesamtschweizerische Normen und Richtlinien fehlen, sind die Europäischen Normen (EN)\n\nund Richtlinien richtungsweisend.\n\n5 S Schedcndlcnst\n\nDie Stadt unterstützt den Kanton bei der Verhinderung und Bekämpfung von Gewässerverunrei-\nnigungen.\n\nB. Abwasseranlagen der Stadt\n\nS 6 Umfang\n\nI Die Abwasseranlagen der Stadt umfassen sowohl die kommunalen wie auch die im GEP be-\nzeichneten kantonalen Abwasseranlagen im Stadtgebiet.\n\nz Diese Regelung entbindet den ARA-Betreiber und den Kanton nicht von seinen Rechten und\n\nPflichten im Zusammenhang mit dem Hauptentwässerungsnetz und der Strassenentwässerung\n\nder Kantonsstrassen.\n\nS 7 Gcncrcllcr Entwåsscrungsplan\n\nI Die Stadt erstellt einen Cenerellen Entwässerungsplan (GEP) auf der Stufe eines Entwässe-\n\nrungskonzeptes.\n\nz Zur Festlegung des Entwässerungskonzepts berücksichtigt der GEP auch die kantonalen Lei-\ntungen soweit notwendig und stellt diese den kommunalen Leitungen gleich.\n\n¡ Der CEP wird vom Einwohnerrat beschlossen. Er bedarf der Genehmigung durch den Regie-\n\nru ngsrat.\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwas se rreg le m e nt\nSeite: 6i l5\n\n¡ a Prcþkthrung und lü\nt Die Stadt erstellt die kommunalen Anlagen zur Sammlung und Ableitung des Abwassers im\n\nRahmen des GEP.\n\n2 Der Einwohnerrat entscheidet über die für die Projektrealisierung erforderlichen Kredite. Der\n\nStadtrat beschliesst im Rahmen der bewilligten Kredite über die Ausgestaltung der Projekte für\ndie Abwasseranlagen.\n\n5 9 Entclgnung\n\nt Die Stadt hat das frir die Erstellung der kommunalen Anlagen zur Sammlung und Ableitung\n\ndes Abwassers benötigte Area¡ oder Durchleitungsrecht zu erwerben. Soweit keine Verständi-\ngung über den Erwerb des Areals oder des Durchleitungsrechtes möglich ist, ist vom Stadtrat\n\ndas Enteignungsverfahren durchzuführen.\n\nz Für die Planauflage und das Enteignungsverfahren gelten die Bestimmungen des Enteignungs-\ngesetzes.\n\n5 l0 Betrlab und Untcrhalt\n\nDie Stadt sorgt für den ordnungsgemässen Betrieb, den Unterhalt und den Ersatz der kommu-\nnalen Abwasseranlagen. Sie prüft die kommunalen Anlagen regelmässig auf ihre Funktions-\ntüchtigkeit und ergreift die erforderlichen Massnahmen.\n\nS I I Haftungsausschluss\n\nDie Stadt haftet nicht für Schäden, die trotz ordnungsgemässer Erstellung, Betrieb und Unter-\nhalt durch die Abwasseranlagen entstehen.\n\nC. Private Abwasseranlagen\n\nBewilligungs- und Meldepfl icht\n\n5 l2 Bcwllllgungspfllcht\n\nI Für den Anschluss einer Liegenschaft an die Abwasseranlagen der Stadt, für die Erweiterungen\n\noder Änderungen des Entwässerungssystems sowie für die Versickerung oder die Einleitung von\n\nnÍchtverschmutztem Abwasser in ein oberirdisches Gewässer ist eine Bewilligung der Stadt, ¡n\n\nbestimmten Fällen zudem eine Bewilligung des Kantons notwendig.\n\n\n\nStadt L¡estal\n\nAbwasserregle me nt\nSeite: 7/l 5\n\n2Soll das Abwassereines Grundstücks gemäss dem GEPdirekt in eine nicht kommunale Leitung\ngeleitet werden, so stellt die Stadt die Unterlagen dem Werkeigentúimer zur Prüfung und Stel-\nlungnahme zu. Der Stadtrat ertei¡t die Abwasserbewilligung unter Berücksichtigung der Aufla-\ngen des Werkeigentümers. Vorbehalten bleibt die kantonale Abwasserbewilligung gemäss $ 7\nAbs. 2 und $ 9 des Gesetzes über den Gewässerschutz.\n\n5 13 Mcldcpfllcht\n\nDie Grundeigentümerschaft hat der Stadt vorgängig zu melden, wenn eine Anschlussleitung\nstillgelegt w¡rd.\n\nAbwasserentsorgung\n\n5 l4 Llcgcnschaftsentwässerung\n\nt Von bebauten Grundstücken ist gemäss den Vorgaben des GEP\n\na. verschmutztes Wasser abzuleiten;\n\nb. nicht verschmutztes Abwasser zu versickern oder abzuleiten.\n\nz Die Crundeigentümerschaft ist verpflichtet, die notwendigen Massnahmen zur Umsetzung von\n\nAbs. I Buchstabe b zu treffen\n\na. bei der Errichtung von Neubauten oder Umbauten, die einem Neubau gleichkommen;\n\nb. spätestens bei Erneuerung der Hausanschlussleitung oder\n\nc. spätestens 2 Jahre nach Erneuerung der sie betreffenden kommunalen Abwasseranlagen.\n\n¡ Nichtverschmutztes Abwasser soll wo möglich auf dem Grundstück selbst versickert werden.\n\n¿ Die Stadt kann bei Regenwasser-Nutzungsanlagen und bei privaterWasserversorgung die ln-\nstallation von messtechnischen Einrichtungen zur Erfassung der genutzten Wassermenge (Was-\n\nserbezug) verlangen.\n\nErstellung, Betr¡eb, Unterhalt und St¡lllegung\n\n5 15 Grundsatz\n\nt Die private Abwasseranlage endet nach dem Anschlussstück an die Abwasseranlagen der\nStadt.\n\nz Die Grundeigentümerschaft trägt die Kosten für die Erstellung, den Betrieb und den Unterhalt\nder privaten Abwasseranlagen sowie für deren fachgerechten Anschluss an die Abwasseranla-\ngen der Stadt.\n\n\n\nStadt L¡estal\n\nAbwasserreg le ment\nSe¡te: 8/'l5\n\n: Der Anschluss an die Abwasseranlagen der Stadt darf nur von fachlich ausgewiesenen Unter-\nnehmen ausgeführt werden.\n\n¿ Die Stadt kann ungenützte Anschlussleitungen, gestützt auf eine rechtskräftige Stilllegungs-\nverfügung, abtrennen. Die Kosten gehen zu Lasten der Eigentümerschaft der Anschlussleitung\n\nS 16 Abnahmc\n\nI Die lnbetriebnahme der Anlage oder einzelner Teile ist erst nach der Abnahme zulässig.\n\n2 Die Abnahme erfolgt durch die Stadt oder deren beauftragte Vertragspartner. Abwasseranla-\ngen, bei denen eine Bewilligung des Kantons vorliegt, werden durch das Amt für Umweltschutz\nund Energie bzw. durch das Tiefbauamt abgenommen.\n\n¡ Die Abwasseranlage hat sich zum Zeitpunkt der Abnahme in einem sauberen Zustand zu be-\nfinden.\n\na Über alle Abnahmen wird ein Protokoll erstellt\n\ns Mit der Abnahme einer Abwasseranlage übernehmen weder die Stadt, deren beauftragte Planer\n\nnoch der Kanton eine Verantwortung für den technisch einwandfreien Betrieb und die Haltbar-\nkeit der Anlage.\n\nS l7 Plänc dcs ausgaführten ll/Grkes\n\nI Die Pläne der ausgeführten privaten Abwasseranlage bis zum Anschluss an die Abwasseranla-\ngen der Stadt müssen genau und massgerecht mit der Ausführung übereinstimmen und sind\n\nspätestens bei der Kontrolle und Abnahme abzugeben.\n\nz Die Pläne werden von der Stadt aufbewahrt. Sie bilden die Grundlage für den Leitungskataster\nsowie für Reparatur- und Unterhaltsarbeiten.\n\n¡ Fehlen bei der Abnahme die Pläne des ausgeführten,Werkes, so ist die Stadt berechtigt, sie auf\nKosten der Bauherrschaft erstellen zu lassen.\n\n5 l8 Unterhaltspflicht\n\nI Private Abwasseranlagen müssen entsprechend den Bestimmungen des Gewässerschutzgeset-\nzes sowie gemäss den gesamtschweizerischen Normen und Richtlinien der Fachverbände un-\nterhalten und instand gestellt werden.\n\nz Der Stadtrat kann von der Grundeigentümerschaft den Nachweis verlangen, dass ihre Abwas-\nseranlagen dicht sind.\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserregleme nt\nSeite: 9/ I 5\n\nI lm Zusammenhang mit Gesamtsanierungen von öffentlichen Leitungen müssen auch undichte\nprivate Anschlussleitungen saniert werden. Diese Arbeiten werden durch die von der Stadt be-\nauftragten Firmen ausgeführt. Die Kosten der Sanierung der privaten Anschlussleitungen trägt\ndie Grundeigentümerschaft. Der Stadtrat kann finanzielle Beiträge für Kontrollen der privaten\nAnschlussleitu ngen entrichten.\n\n5 19 Haftung\n\nDie Grundeigentümerschaft haftet für allen Schaden, der durch die private Abwasseranlage ver-\nursacht wird.\n\n5 20 Duldungs- und Auskunftspfllcht\n\nFür Kontrollzwecke ist den Stadtbehörden und deren Beauftragten der Zutritt zu den Abwasser-\nanlagen zu gewähren und die erforderlichen Auskünfte zu erteilen.\n\nD. Finanzicrung\n\nAllgemei ne Bestimmungen\n\n5 2l Grundsätzc\n\nI Das Abwasserwesen der Stadt wird im Rechnungswesen als Spezialfinanzierung geführt, die\nmittelfristig ausgeglichen gestaltet werden muss.\n\nz Die Kosten der Stadt für Planung, Bau, Betrieb, Unterhalt und Ersatz der Abwasseranlagen der\nStadt sowie die vom Kanton überbundenen Kosten werden der Grundeigentümerschaft belastet,\nund zwar in Form von:\n\na. Anschlussgebühren für den Anschluss an die Abwasseranlagen der Stadt;\n\nb. jährlichen Mengengebühren;\n\nc. Gebühren für Bewilligungen, Kontrollen und besondere Dienstleistungen.\n\n¡ lm Falle einer Anderung der Eigentums- oder Besitzverhältnisse veranlasst die Grundeigentü-\nmerschaft bei der Stadt die Ermittlung der bis zum Eigentums- bzw. Besitzübergang angefalle-\nnen Abwassergebühren.\n\na Die bisherige Grundeigentümerschaft haftet gegenüber der Stadt bei Anderung der Eigen-\ntumsverhältnisse für die Abwassergebühren, die bis zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs\nangefallen sind.\n\n\n\nStadt L¡estal\n\nAbwasserregleme nt\n\nSeite: l0/15\n\nf 22 Fertþung ûr C¡rb0hnn\n\nI Der Einwohnerrat legt die Ansätze für die Berechnung der Anschlussgebühren im Anhang zu\n\ndiesem Reglement fest. \n,\n\nz Der Einwohnerrat legt auf Antrag des Stadtrates Mengengebühren fest.\n\n¡ Der Stadtrat legt die weiteren Gebühren fest.\n\n¡ Die Anschlussbewilligungsgebühr bemisst sich grundsätzlich pauschal in Abhängigkeit von\n\nder Baubewilligungsgebühr. Der Einwohnerrat legt die Ober- und die Untergrenze der Gebühr\n\nim Anhang zu diesem Reglement fest. Über das übliche Mass der Gesuchsbehandlung hinaus-\ngehender Prüfungs- und Kontrollaufwand wird nach Aufwand verrechnet.\n\n+ Weitere Kontrollen und besondere Dienstleistungen werden nach Aufirand verrechnet.\n\ns Die Stadt erhebt die Abwassergebühren durch eine Verfügung.\n\n5 23 Vorflnanzicrung und Selbstcrschllcssung\n\nr Werden Bauzonen nicht fristgerecht erschlossen oder werden im Rahmen von Erschliessungs-\n\nprogrammen Etappierungen vorgesehen, kann die Grundeigentümerschaft ihr Land nach Pro-\njekten, die sich auf den CEP stützen und die vom Stadtrat zu genehmigen sirtd, selbst erschlies-\n\nsen (Selbsterschliessung) oder die Erschliessung bevorschussen (Vorfinanzierung).\n\nzWollen Dritte die gemäss Abs. I erstellten Abwasseranlagen mitbenützen, so müssen sie da-\nran vor der Erteilung der Baubewilligung einen Beitrag leisten, der ihrer Mitbeanspruchung ent-\nspricht. Der Stadtrat legt die Höhe des Beitrags fest und zieht ihn zuhanden der Berechtigten\n\nein.\n\n¡ Hat der Einwohnerrat den ausstehenden Kredit bewilligt, so zahlt die Stadt die vorgeschosse-\n\nnen Mittel den Berechtigten unter Verrechnqng der geschuldeten Anschlussgebühren zinslos\n\nzurück.\n\ng 21 Zahlungsmodalitäten\n\nt Die Gebühren sind innert 30 Tagen nach der Rechnungstellung zur Zahlung fällig.\n\n2 Die einmaligen Gebühren sind als Vorschuss bei der Erteilung derAnschlussbewilligung zu\n\nentrichten. Die definitive Rechnungstellung erfolgt nach der Abnahme.\n\n¡ Bei Überschreitung des Fälligkeitstermins wird ein Verzugszins erhoben.\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserregleme nt\nSeite: I I /15\n\n4 Der Stadtrat legt jährlich die Höhe des Verzugszinses fest.\n\n5 25 VcrJlhrungsfrlrt\n\nDer Anspruch auf Gebührenerhebungen verjährt nach 5 Jahren ab dem Zeitpunkt, in dem sie\n\nerhoben werden können.\n\nEinmalige Gebfihrcn\n\n5 26 Anschlussgcbühr\n\nI Die Crundeigentümerschaft muss der Stadt eine Anschlussgebühr leisten, wenn das Grund-\nstück an die Abwasseranlagen der Stadt angeschlossen wird.\n\nz Die Anschlussgebühr richtet sich in den Gewerbezonen GllG2, der Zone für öffentliche Wer-\nke und Anlagen OeWA, der Zone für Sport- und Freizeitanlagen und Quartierplänen mit Ce-\nwerbezonencharakter nach den Belastungswerten gemäss SVGW und der Bruttogeschossflä-\nche. Bei lndustrie und Gewerbe mit besonders komplizierten lnstallationsanlagen (2.8. chemi-\nsche Produktions- und Laboranlagen) nach der geforderten Durchflussmenge, wobei pro 0.1\n\nLiter pro Sekunde I Belastungswert gemäss SVGW berechnet wird. Kombinierte Armaturen\nwerden einfach gezählt. Reserveleitungen werden in die Berechnung mit einbezogen. Für Be-\n\ntriebe mit Sprinkleranlage wird eine zusätzliche Anschlussgebühr erhoben, die sich nach dem\n\nLeistungsbedarf der Anlage bemisst.\n\ns ln den übrigen Zonen richtet sich die Anschlussgebühr nach der Bruttogeschossfläche.\n\n4 Bei Umnutzungen, Um-, Erweiterungs- und Ersatzbauten richtet sich d¡e Anschlussgebühr in\n\nden Gewerbezonen Cl lCZ, der Zone fúr öffentliche Werke und Anlagen OeWA, der Zone für\nSport- und Freizeitanlagen und Quartierplänen mit Cewerbezonencharakter nach der Erhöhung\n\nder Belastungswerten gemäss SVCW und der Bruttogeschossfläche. ln den übrigen Zonen rich-\ntet s¡ch die Anschlussgebühr nach der Erhöhung Bruttogeschossfläche. Die vorbestehenáen\nBelastungswerte und Bruttogeschossflächen sind im Baugesuchsverfahren durch die Bauherr-\nschaft auszuweisen.\n\ns Reduzieren sich die Belastungswerte bzw. die Grösse des Wasserzählers oder die Bruttoge-\nschossfläche, erfolgt keine Rückerstattung früher bezahlter Gebühren. Wird bei einem späteren\n\nUm-, Erweiterungs- oder Ersatzbau die Anzahl der Belastungswerte oder die Bruttogeschossflä-\nche erhöht, ist für die Belastungswerte oder die Bruttogeschossfläche, um welche vorher redu-\nz¡erte wurde, keine Anschlussgebühr zu bezahlen.\n\n6 lst die Zahlung der Anschlussgebühr innert der vorgeschriebenen Frist für die zahlungs-\npflichtige Person mit einer erheblichen Härte verbunden, kann der Stadtrat die Zahlungsfrist\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserreg lement\n\nSeite: ì 2/ì 5\n\nerstrecken oder Ratenzahlu ngen bewilligen\n\nz Weist ein auf Gewinn ausgerichtetes Unternehmen mit Sitz in Liestal als Grundeigentt¡merin\n\nnach, dass durch das Bauvorhaben neue Arbeitsplätze geschaffen werden, oder das Unter-\nnehmen für die Stadt hinsichtlich seiner Steuerpflicht eine besondere wirtschaftliche Bedeu-\n\ntung aufweist, kann der Stadtrat auf ein begründetes Gesuch hin die Anschlussgebühr um die\n\nHälfte erlassen. Der Stadtrat regelt die Einzelheiten in einer Verordnung.\n\nWicderkchrcndc Gcbühren\n\n3 27 Grundsatz\n\nI Die Grundeigentümerschaft bezahlt jährlich der Stadt eine Mengengebühr.\n\nz Die Gebühren schuldet auch, wer Wasser aus privaten Anlagen bezieht.\n\n¡ Veränderungen, die die jährliche Grundgebühr beeinflussen, werden für die Berechnung der\n\nGrundgebühr ab dem Monat nach der Veränderung berücksichtigt.\n\nS 28 Mcngcngcbühr\n\nt Die Mengengebühr richtet sich nach dem Wasserbezug.\n\nz Der Stadtrat kann auf Antrag ins Cewicht fallende Wassermengen, die nachweisbar nicht ¡n die\n\nAbwasseranlagen der Stadt eingeleitet werden, bei der Gebührenberechnung anteilmässig ab-\nziehen.\n\n¡ Die Nachweise für die nicht gebührenpflichtige Abwassermenge sind durch die Wasserbezü-\ngerinnen resp. die Wasserbezüger in der Regel durch von der Stadt abgenommene Wasserzähler\n\nzu erbringen.\n\nE. Schlussbest¡mmungen\n\n5 29 Vollzug\n\nI Der Stadtrat vollzieht dieses Reglement und wacht über dessen Einhaltung durch Behörden,\n\nBetriebe und Bevölkerung. Für die Rechnungsstellung ist die Stadtverwaltung zuständig.\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserregleme nt\nSeite: l3i l5\n\n? Kommt die Grundeigentümerschaft den gesetzlichen Pflichten trotz Aufforderung des Stadtra-\ntes nicht nach, so kann dieser die nötigen Massnahmen auf dem Weg der Ersatzvornahme er-\ng reifen.\n\n5 30 Rcchtsschutz\n\nt Gegen Verfügungen der Stadtverwaltung, die sich auf dieses Reglement stützen, kann innert\nl0 Tagen seit der Eröffnung beim Stadtrat Einsprache erhoben werden.\n\n2 Gegen Verfügungen des Stadtrates, die sich auf dieses Reglement stützen und die Cebühren\n\nbetreffen, kann innert l0 Tagen seit der Eröffnung beim Steuer- und Enteignungsgericht, Abt.\nEnteig nu ngsgericht, Beschwerde erhoben werden.\n\n: Gegen alle übrigen Verfügungen, die sich auf das vorliegende Reglement stützen, kann innert\nl0 Tagen se¡t der Eröffnung beim Regierungsrat Beschwerde erhoben werden.\n\n5 3l Strafbcstlmmungen\n\nI Wer vorsätzlich oder fahr!ässig gegen dieses Reglement oder eíne darauf gestützte Verfügung\nverstösst, wird vom Bussenausschuss mit einer Busse bis zu 5'000 Franken bestraft.\n\n2 Gegen Bussenverfügungen des Bussenausschusses kann der oder die Betroffene innert I 0\n\nTagen se¡t Zustellung Einsprache beim Bussenausschuss erheben. Der Bussenausschuss ent-\nscheidet, ob er\n\na. An der Bussenverfügung festhält und die Akten zur weiteren Behandlung ans Strafgerichts-\npräsid iu m we¡terleitet.\n\nb. Das Verfahren einstellt und die Bussenverfügung aufhebt.\n\nc. Die Bussenverfügung aufhebt und eine neue Bussenverfügung erlässt.\n\n5 32 Aufhcbung blshcrlgcn Rcchts\n\nDas Abwasserreglement und das Reglement über die Abwassergebühren vom 10. Februar 1982\nwerden aufgehoben.\n\n5 33 übcrgangsbcstlmmungcn\n\nI Für Bauvorhaben, die zum Zeitpunkt des lnkrafttretens dieses Reglements noch hängig sind,\ngelten zur Berechnung der Anschlussbeiträge die Bestimmungen des bisherigen Reglements.\n\nz Ein Bauvorhaben gilt ab dem Zeitpunkt der rechtskräftigen Baubewilligung bis zum Vorliegen\nder definitiven Cebäudeschätzung der Basellandschaftlichen Gebäudeversicherung als hängig.\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserreglement\nSeite: l4115\n\n: Für bewilligte und vor lnkrafttreten dieses Reglements abgenommene Anschlüsse wird die An-\nschlussgebtihr nach dem bisherigen Reglement erhoben.\n\n3 3+ lnkrrfttrctcn\n\nDieses Abwasserreglement tritt nach dem Beschluss durch den Einwohnerrat und nach der Ge-\nnehmigung durch die Bau- und Umweltschutzdirektion BL auf den I . Januar 201 9 in Kraft.\n\nNAMENS DES STADTRATES\n\nDer Präsident Der Verwalter\n\nDaniel Spinnler Benedikt Minzer\n\nBeschlossen an der Einwohnerratssitzung vom\n\nGenehmigt von der Bau- und Umweltschutzdirektion des Kantons Basel-Landschaft gemäss\n\nEntscheid vom ..........\n\n\n\nStadt Liestal\n\nAbwasserreg lement\n\nSeite: l5/15\n\nAnheng zum Ahfl.sscrrcalcmcnt\n\nl. Elnmaliç Gcbllhrcn\n\nDie einmaligen Gebühren sind indexiert. Als lndex gilt der ,,2ürcher lndex der Wohnbaupreise",\n\nBaukostenplan Kapitel Nr.5l {Bewilligungen / Gebühren), lndexstand 0l .04.2010: 100%\n\nl.l Anschlussgebühr Gevcrb¿mnen Gl/G2, Zon¿ für ötrentllchc l{¿rke und Anlagen æVA,\nZone lilrSpott- und Frclæltanlagcn sovlc Quail¿rplänen mlt Gew¿rbcmncncharakær\n\nDie Anschlussgebühr beträgt CHF 150.0O pro SVGW-Wert und CHF I 7.50 pro m2 Bruttoge-\nschossfläche.\n\n1.2 Anschlussgcbûhr ûbrlgc Zoncn\n\nDie Anschlussgebühr beträgt CHF 35.00 pro m2 Bruttogeschossfläche.\n\n2. Weitere Gcbühren\n\nAn sch lu s s b¿vl Il lg u ng s g c b iI h r\nDie Anschlussbewilligu ngsgebü h r beträgt 6021 der Baubewillig u ngsgebü hr.\n\nDie Minimalgebühr beträgt CHF 200.00, die Maximalgebühr CHF 5'000.00\n\nBeschlossen an der Einwohnerratssitzung vom ........\n\nlm Namen der Stadt Liestal\n\nDer Stadtpräsident: Der Stadtverwalter\n\n\n\n\n\noo\n\no\nf\\\n\nct\n\n=g\nf!\nl\nfn\n\nì\nE\n\nt¿¡\n\nF)\nrd\nl-¡-\noc\no\n3c\nl¡J\n\nc\n.9\nth\nl-\no\n\n9lg\n\n=a)\nvl\nrtlo\no\n-cu\nt^\n\nCL\noc\nttl\n\n+r\n\nfoz\n-c.9\no\nO)t-o\n\nfi,c\no\nEo\nO)o¡-\n¡-o\nll'l\ntt)\n(o\n\n3\n-o\n\nt\nvto\n\nE\n(o\n\nt¿l\n\n\n\noì\nN\nN\n\nözo\n\no\nEo\n\n- ctìrd(u\noru\nsrd-cr èe-õ6<\n\n\n\nl\\¡\nc!\nE\no\n\n(u\nN\no\nú;Uø\n\n(U\n\nü7\noofr\ntøl -9\nrþ\n- ttl\nrdg\nNOr\n\n-:pp(U\nAOg) -o\n\n4)lgúãeq;\nc<\n9.c\neE\nrd\ni o.¡o-o\ns9f,\nIJJ _\n! Ls) o_ô<\n\n.9\n@\n\nu\n.ct\nvt\nct'l\n\nË\n4)u\nT'c\nJ\n\nJu\n(¡,\n\nIN\n\ntzl\n\n.Ilr\nL'-\n\n.OQ9)¡Ìiç\ns=åtô-Ø\n(JLgúoJ-c\n\nrõs\n-cc6L:cc,r_o\n=rõËLPL\nfØrú\n!:J6\n\n=sl) õE-ct (ü3ü*\nQcJV\ncôEvt\n\na)\n\n=b9ôå otì\n-iÁãa¡!h\n!l:a,¡\nPoE\nfÍcoräg¿\nE lË_oL-Ë<{i-u(UrY=\nÊ o.r íj rü\n::oo-ce \\ I\n\nõ' a _oJ a)ú'iu2\nøl)PX\n\ná È 5;i5E9€\n\n=oz\n\nt^\nvt\n(u\n¡-\nOlc\n\n6li\nLÌ\\\n\nE:c\n.o'ãb>>od\n.=NrE\n\no\nt¿'t û\n\n(U\n\n=NrüO\nñ 0,,\nPtÌ:= 0)iP(lJ.=\nC'ì cJ\n-c Lrü(Uüu\n\n,g t^\n-J(u\nPõEcv\nrõ\n\nU,'t (u\nLç\n0.., ñg-\n\nSr\no.¡ r!\neø\n\no<.2\nSNoJ\nü -€\noJ'=Á)ôt-o\n\ng\n(u\nct)c\nf\nE\nE\nvlo\n\nêÂ\n\na\n'õ\nE\n(t)\n\n-9\n\n<\n\n.v\n(U\nLo€\nvt\nctr\nL\nJg\no)u\n\ntãl\n\nIc\nrüc\niI\nE\n\nErõcsí)\nLP(ur!\nP>\n\n:) ô-\n\nËe\nPTO)-ôô=\n::gE\n^ ttl\n\ntlg\ncot5ttc_s¿,\nô- ('l\n-.1!oJcorõEü\n-6gE\nL_Og<\nÞlsoJa)\ndg\nr.orØ=\nüi\nr-ì u\n-N\n\n.t\nuPL: üL-acE\n\nLP-Cd\nlJ,ØrJij\n\n=ösli<i E*\nü!u.rE oìi E.3Eii\nEid;joc_c-ç\n\n- \nLtÍ,f'=\n\nLLp=oaJËlEEgäì\na4cJu\nE sE i\nHËuuLC6c,\n\nã i o¡æ (.:l a\\\nÃq\n\nñ-91 !\n\nc,a¡oìã\n=ELL_c\nCû!esçËs\n.=Ëcor\n\nËåËÈ\n-(t)¡rC-uú-õlca-9Y9õE'\n:6J9:t\nqrE9s=\nã P.ã ñ üca=corú\nruAJ5oao.\n\n!\n\n(u\nL\nt\nol\nL\n3\ncn\n\no\n\nñ¡\nt¿l\n\noì\nN\n\no)E\n(u\n\no\ng\n\n-oìrdo\ncro\nP(l'rr >\n!q-ó6<\n\n\n\noì\n^¡\\t\noE\n4)\n\n=c.)z\n\nII(U-o\nf<\noLNu\n6EØ-c\nQUu'õ\nQ0)\n\n-mõctr\n\n9t\no)\n\nL L\no6\n\nEOI\nqJf\n\n=c'ìrd ,¡\n\nQ>Eu\n-c= Ñ\n\nE.orç\n_c - r./t\n\nËnb\n^lu3r!o\nPhC\n_Crdfu'o('\nûCO\nPoú\nEol=\n\nl- 6J:=øð.=il_iì\n\nI\n(,,\n\n4)\nE\nOt\n\n=r!\n3L\nl)\n\nE\nrú\nttt\n.g\nE\nc\nrõ\n\nL.,\n1)\nØ\nOlc\n=Ol\nç\nt)\n\nrû\nE\n\nrd\n-v\nrd\n\nE\nrd\n\ntll cbEO.o\nruCl\n\ntr\na)\n\n.9\nÊ\nt^Ë\nftl\nCtr\n\no\ntll\nE\nL\nJ\n\n.9\nr!\nE\nL\no\n\n.Ë\na)\n\n-o\nr!\nË\n(t)\n\nE\nE\nr!\nt^\n\nN\n\n(n\nt2l\n\nc\nIJ\nE\nE-\n\nP\nL\nrdu\nE\na)E\nE\nç\nN\n:\n\n!\n\n(¡,\nt¡û:\n\n:ftí L\n>0J>-CJCuÊ\ncrdL N\n\n_äN\nyCüa).ËE\nQCf'õrdÊ\n\no)EO\nrlLvrd(/).o\nors\nLl rú\n\n-z\n\n0)-o\nE\na)\n\n-o\nrü\n\n=u\n-c\n\nZa):o\n\n'o -v\n-.LËB\nsir.9c\neQ)\nE .s'\n\näs\nLLJ\n\nlltoc\n.(UON>\nUL\nol(U\n\n9 :rd\n\n=3;(J\n<U 6.¡!o\n:ON+Pu2\nvtuNu.ì\n\ncr¿båy õ lî¿ E\nE 2 ,Q'õ bg € î' c >\ns ; Ù.e Ë\n\nLJLLd\n\nE f jg; cg e €ã r \n=suu9.=lcrEØo|\n\n's Ë E-r€ig \n- >-o ;'ñY y^ "i=EË5 i Y.';- ç;rt {Y úì+ You \n= S.9 õ c-o .. a 3 c ¿ =\n\n4 ã 2 äg *e\n;È * ãõ €**Ë Ë E fr **.o6'v0.,\n\n=ã s #õ E'ieE H I ã ; Ñ\n\n= \ns Ë ?,Ë Ë H9o<ËE ., E; E 5g_Ë'E !E:i\n\n-.9 tr - 9 - Q .\n-4oc(UoY;ìruu\n\nE. C, > E 5 .X Oì h\n,äã.o, F.e !.e H\n\nËf 6 È'E';cô(u(U.(UO)\n\niU\n\nEg\n-orr!O\n\noq)\n\nP('õèrdãü<\n\n\n\nL\nc)gì\nr!\nE\nE\n=(J\n\nô¡\ntm\n\nc\no)l'tr! -igor\ng,Ë\no';n e9u\n\nEã\n!rõ\n\nc.!o\n:fEl F\nLrdu _y.\n\nCE\nJ L\n\nio=ccã(u\n.;5\n\n=hE';\n(u:O\n-c,\n\n=('t(u.Yu4)\noo\n\ng\nji or\nhC\n-9=\nJ€\n\nPTJ\n'lf rdrú 6J\n\nû:t Ê\nLot)\n\n¡5Ë\nruJ\n\nÉL\n)¿u\nl¿\no\nÞ'È\nt^\nc,\n.9\nP\nnt\n,2\n?\nL\nrrl\nlz\nvt\n-g\na)\n\nc,\n\nou\n\n\\f\ntm\n\nI\n\nrúü\n_J\nco*e\n-CO\nrücc.9\nøEgü'õã\n\nc\n9rdLV\n=\nol õJç-\nãp\n-a)oõ\ng(J\nQ\n\n=bËE\nPA\n{/) _Q\n\ntúË3\nC6(U5\nOl rdrú-\nc{J\nU=Ø=\nrd lJrit\n-o\n\n.gãâã\n\nf\noz\n\nI\n\nu'6CØO\n\n3Ë\nClÈ\n\nó!\nfúÀ\n\n- L\n\n-15\n-o\n<oJ'ç\nvã\nJL\nrd6êoû\n\nfg\n\n5>coJOTotc'(.lb\nCEoc\n5EL';, a)\n\n-oí\n-0)\n\n¡norüÞ3u-Oí) rd\n\nPl\n.2N\n\n_o\nE(Uñõ\n\n(u(uL\nfJ o.\n\nctrc\n\ntâ\n5\n\no\n!\n\n.2çÅ\n4)t-\n\n\\f\ntat\n\nI\nOJ\n\n_v\n¡.¡C.=QE\níl<L,üu=> rE\nPË€\n=uU?ì>\n=:tuq.;crl\nfoPø)ttt E ú.\n:rdLJøô)N(uE\n-Oì-ou'-\nolã o)S -:oc-oc<.='x\ngØÌ\n\n7)ø@\nEL>C\n-(U-co9t4Lr-õ\nL Ø\n\n39Èrì\nÈ!<uoË{-o9\n\n!\n\n=hc--QoJ=<¡.8'FN\n9 orÈ o\n\n! - P -V-!.-\n6l:LiØ\ncÐúg\nf Eo 3dJ<ccP-5=\nüY--c.\nTr=(u.y\n,= P''E g\nr!=O-o\n- ¿z<\n\n.9\n'ct\n'(t\n\nØE\n\n=.-ro)aì\nLõ'ü-\nc=\nE-c_cU\n.U \n\n.C\n\nÉ.c\nu9.-\n\nc-c\no¡ lJ\ntú.\noEz=\n\nJcJ^€z;!J,=\n\nñ9\n(U-rðiz\n6C\n\nrd L.,\n\nO:=or'ä\noO\n==ru LLI\n\nP\nt^\n\n.9.\nT'\nL\n(l,\nE\nfil\n\n!\n\natl\n\nItt\ntm\n\nI\n\nE\nrrd\n-Yt)ó\nE-\nOìc\n\no\nE\n.E\n-c\nL\nu\nL\nu\nE\n\nXo)\no\n\no=\n\nv'õ\nQL!J\nPAN>\n:5 C.,\n\nsËco\nfç)\n\n:o.¡i >v\\o\n(Uc\ni- ,t\n\nT'\nrd\nvl\n(u\nT'\nE\na)\nctl(!\n\n(d\n\n(u\nt^\nln\nrü\n\n=o\n\nÊi\n\nctt\n\nrl\nE\n\nJ\n\n(o\ntãl\n\nc\no.¡ F\nrd '-\ncc\nf4)coLld\n\nÈc\nOrú\n\nuOhõH\n7l:_o\n;<oc64)\ncrdocho\nr!C\n\n=rdTJ\nrg\nPA)-oT\nrt!Y\nYì-g\nLLJq'õ\ned)\nõ-o\nûlcrõ ¡!\n\n=urd-\nal .!\nî, .y.\n\n$o\nã!\nQrd\n\nõ,Ju.-\n-3\n\noì\nN\nn\niúË\nq)\n\nco\nÊ\n@\n\n-oìrllU\n\n{JO\n\nPftl'cr Þrdã\nü-<\n\n\n\no\nû\n(u\n\n=*å(Jfi:\n'-rd;\n.LØ\n\n;o)P:'õciZ:J\nL-L* s,€\nEko'\n:c=\n\nÞËs\nE;'E\nPØ¿.\nürã+ñb\nfEfr\n\nß\n\n*Ëi\n.gE*\nc-oE\n\nçcNwuy\n-Pq\n\nf(Uctl\nî)ú'c\nõìe3\n\n& g sgg,Ë\n.^9.8i\nuOgoJ\nrlOn\n\nI\n\n,õ\nL\na)\n-o\n\nae(u0\nä(j5guúoìør(U\nrd\ncôË\nØl-üõ\neC\nc-c\nQO\n.9ì \n\n=c.=(uuJ'=\nL \n\n-6JL:e\n-(u\nLdJg=\nOvø'=\nô_cSZc\nUo-EU(uEl\nu9.\nN=\ncJ(U-,:õ\nQ=\n\n^.=\n\n6\nu\nrd\nL\n\n('t\nc\nJ\n\n.9\nÛl\n4)\nÉ,\n\\tl\n!J'o\nOl\n\nJ\n\n.9r\nE\n(u\nc\no()\nL\n(u\nE\ntf-\n\nrd'(t\nOJ\nll\nCLv\n{J\n6\nrd\nÕ\n\n4)\nc'l\n0)ì\nø)\n\n(ú\n\n=c\na)\n\nuc\nJ\nrd\n\n6\no\nT'\nc\n4)\n\n.LJu\no\n\n'õ\no\n3\nc\na)\nrtrt\no\nrd\nT\n\n:\n\nI\ntn\nrrlìo\noìrl\n'õ\nÍ)\n@\nT'\no\nI\n\nE't\nL\na)6\nI\n\nq)\nå¿\n.9ttl\n\not^\ntlt\nr!ì\nL\n6J\n\n-0\nrlt^\nc\no\nctìc\n3\nv-\no)\n¡t\n\nOÕ\nNu\nløl t^\n\n=(Ð\nz\n\nP\n.1)\n!\na)\n\nE\nrd\nI\n\n(!\no.\nut\noì\n\n=ot^\nvt\n\nrtlt\n\nÈc\nUJ\n\ng\nõL\na)\nL\no(J\n\nlm\n\nu\n(Þ\n\nrõ\n\nÂ-\nLL¡u\nrd\n\nE.\noìc\n\no\n\n3\n\nrrJ vi\neO)\n\nYNOC\nuY\nu6 U\n\no¡\n'cr \n\nA\n\n= :rd\no.¡ è\nPú\n\noJ t¿J\n\n-ctu\nrdg\ntha\n(J.9\nô¡\n-t^\n\ncÈe\n(J \n\nø)\n\nÈfr\nT'\n\n.9ì !rã\nIJØ';-\n-v:\n:=\nL _\not .9t\n\n{=,o-3o)þNOcc\nOp\ng;\nco\n=Ø\ndJ!=\n3 3l .c:¡tC(U\nI =-o\n'i-9õø-9'\n*qJf\n\nrd .=otcucoJ\nõ'rúg\n\n--Y(ünÐL(u.-=\nLLE E\n\n=! t\nN=orurdlZ\n\n.!\nEs\n1)c\n(U\n(,\n!\nu\nE\n+\nrt\nE\n\nCJ\n\n-o\nt¿J\n\ni\ng)\n\no\nt\na)s\nrú\nL!\n\nbECu\n-cooc3¡\n.= o)rrJ 'õ\nçø)\n¿ú.>c\n\no)VE\nl€\n\nâ-Lt¿t fu:o\nLtt\nQCO:t\n\nJ\nr!6\nït\nL\nJ\n\ncDc\n0)\n\n.Y\n0,'a\nô-\n\noo\ntøl\n\n.!\nI\n-ct\n\n1lc\n5\nO)c\n\nE\nÊ\nrd\nv\\\n\n=N\nc\nø)\nûl\nrd ô-\n\n=LUftu\n_Ð8\nr!-\nì q,¡\n\ntrdçú.\n-y, e\n0,, ,!\nõg\n=uQ6Yrtsl\n0.J-o\np{\nEsûØ.ct\n.9q\nu=\n-P\n\noì\nN\n(o\n\niu\n!a\n\n(u\n\nEg\n- Elrdo\n\n@lu\n\nsrd\nEìõâüa\n\n\n\nI\n\n-(UbgiO rd\n\nE:Ëã<e>Lo)È{ro(JoL\n-=ANåi5\n0,t:,L\nEõ€\nTÉ/\n\näÈ Ñ\ntc6d 3.o\nõrdt)Eø-O\nõJ v' (,l.sì\ncnEQric\nðùLf\n\n::q\ne=L\n\n; pÈ\ni oJ .:39Ei\nilaã\nÞ<ULlot:\nücN_ou_\n=tso¡üb9'\n3,n=\nffrü.=\n^ 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-Í\n\n9L:*i c'ì <xË H=\nËç ä6\n\\vú.-\n'-LCoÀ 3.' i,r+\nolis(U\nÈ q Ë_Ë59':f.9\nmô-çC\n\nf\noz\n\nrllLOìrd\ng)'-=\n\nõ1 .= r!\nc<L\n- ât 0J\n-:h\n'YLßiø(U>\n\n8.ã\nÞ9ot-v.È=\n0,., -.c u\n'=rüL\nTø:5\nô-cr.!9\n: v, .-y-\n;= c.¡ Y'-cL\nu_c.õYrU\nL(ug(U-o\n;=rú=\n\nl-Pbõ;\n'-ü6.Y ttt a)åõì\nHõ1Ëoã\naJajo\nô=E\nl-XL;Ëo,rËv-o\n-c-'J9üu3s..ECUE\nrrJ=g\ngOW\nott¿\n3ÈEs\n\ngl\nc\nL\n\n.9\nU\nL\n\n¡¿¡\n\nOl\ntøl\n\n" \nLLIUCI¡¡:\n\nõhu.2\n3È s tC-:='-\n\n-L-.=õ<l=\nã 6.¡ or ,ð'\n\n= \nö: E 5\n\nFsgËÈã E;€=J->ø)N\n\n-Þ Ë g s!9ø.---\nor99=õ\n-5Ë.;Ë üeÍã!¡L6Jrr=tLùioÕo)\n.c,otÍ^à\nE c_õ q/ Ot\nL=L(JC\n:=ËPr5\n'+l'l3oCn4 b E I\n-\\9JûPiE!Ei\nËg'UÍ€ü=3€F\na¡ÈÍ-ot:\n\nLrLg\nô==ürd\n-aAYSttj\n\noì\nN\nN\no)\nE\n0)ttl\n\no\nE\nI\n\n-oìrdo\ncro\n!(lr>\nrdáüa\n\n\n\nP\n\nU\n\no\n\n(t\ng\n\nL\n\n.9\no\nc\ntfJ\n\nrd\nE\no\n\n=o\nU\n\n(u\n\na)c\n:o\n.V\nc\ng).o\no\n3\n\n.s'\nE\na)\nE\na)\n\n.rJ\n\n.;\nUt)\nrúç\nL(:oÍ)TË\n\ntLJ\nfd\n\nai\n-c rd\nU}:qË\nLíJ\n\nõr,oì cfõo\nÞE\nÕc\n\nrd\n\nLOJ(uE\n\n:Ð\n,= 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'?.\n\n- orõ\nõ't=øc.9\nØrdp\n:õL-Y\nçrUc\nQ)ø.r\nOìrõ4\nØÞC,\norãL\n\n=<=LL{-Eodõ\nõ!oìE\nc=øÈucul:E='F;\nrÈC6:=O;rõsr¿ ä.t>-oìhPc\nLsnE-=\nûN(UL,\nP \n\n= \nCn=iË+_Þüãur<i\n\ncr I cJJi5Ë'b\n\nt^\nt^\n5\n\n!\n\ntn\ntÀ\n5\nrrt\nUI('ì\nc\nI\n\nrÎt\nI\n\ntøl\n\nI\n\na\nP\n\nrrr ü\ngE\nt(É P\n\nc62\n(uoìcø(U\ncD cll\ncrd\n=ECrgEboî,\nNrdEIË_o\n.9o\nE_õ\nc-cOU'ct L\n\n:ld J\n\n-cE(^ã\n::tFa)\n-.cc.gfcE\nPCUf\n\neË\n-oa)\nrüó\nt-/\\ 6.(Uc\nôr\n\ncogl\n5c\n16\n\na)\ntn\ntn\n(d\n\n3\n.c¡\n\n(u\n(d\n.:\nCL\n\nü\n\nPc\n.g\n(!o\nqJ\n\nT'\n(u\n\nf,c\nJ\n\nI\ntttg|\nL\nf\n.9\n'=\n(u\nÉ\n\n.9\nCL\nvtgl\n\nãg\nìo\nd¡\n\n(\\¡\n\ntøt\n\nAJ\n\na)\nOl\nrg\n\nrd\n\nu\n\nrdì\n.ct\n\n.(u\n!\nc\nrú\n\nrd\n\n(U\nc'l\na)\n\n=\nu\n.=\n(u\n\n=\nL,'\n\nu\nE\n\n:\n\noì\nN\næ\navo\n\ne\n\no\nc\n\nLLI\n\n(u\n!\nc\no\nc\n=E\n\nI\n\nE\n\nØ\nu\n\nêô\n\nõ\n(u\n!\nu\n6l\nc\n(U\n\nrõç\na\nø\nc'l\n\nc\n.9ì\nu\n\nLL'\n\nrõ\nE\n.(J\n\no\nOl\nrüç\nrd\n\nrd\nE\n.g\n\nL\n\nlJ-\n\ntU\n\nEg\n-orr!O\noo\nstdõ>\ndãâ<\n\nu\nN\n4)\n\n\n\nfB\n5\nfJ\n-o\nI\nE\nrd\nP\nVt\n\nE\no)\nE\nE\n.=\n\nu\nOt\nfú\n\nrd\nL\na\nrh\nr^\nrdI\n-o\n\nc\no\n5.\nfd\n6\nÊ\na)-o\n\nç0)\n\nË.crJ O)\n\n6f\nUNrJ .=\n-g)\n\nâ\nt)(,\n0t\n¿g\n't\no6\n\n(\\¡\n\nø\n\ntÞ û5nr!5\n.eç\n" r.I\naicgl c,õ-\nc'õ\ngO\notnto ,n9lL_O\n\nil<\n:f C,\nCE\nl)pû.-(u\n\noE\nelJ\n\n;e -sclro\n=n-cLO(uco Ñ\n!ec\n'{Eu\n\n-,L(f|:(uc\nU.E å\nE EE\n.90¡õ\no 9or\nØLcc(U'-õ> 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-9.O5\nEN\nç-oq¡ ro\n\n-oLrdüor-o!oo_\nc(U\ní) -Y'\n8.9\nnf\nnõJrl¡, >c .-\nL-\n\n3''E IHüA\n.2=6)û\ncN(d(u3>\nrlrdá,3ba\n-u3û9ldp\n\n==Ií.^5\nL,,, qJ È\n\nPcN+ vú=I,\n\n=EõËs>9HË\n:b.\\J\nb>c\n-rú-O\n\noì\nN\nC)\n\no)E\no\n\no\nEg\n\n¿Oìrdo\noo\nstdõ:t_óñ<\n\n\n\ng\n\no\n('l\n\no6\n\nN\no)\nOrr!\n\no)\nLs\ng\nc,\n\n.9\n\n.9\nl¿c\n5\n\nLL\nø\n,g\na)\nr+\nEc\nr!\n3\n.=\n(u\n\nVi\n(U\nE\na)\n\nIPúL\nî-(UøOt.Ëñ E,flo ú\n\nri õèä Êg-s 3'*l ;\n6ylebi.a,\nã f - \n\n== \nõ ¡r: ã ?ËE sËñ Pt¡ì ËeE:';ç'- b=;:,ÈÈ\n\niË åËËË!Êi: +n¡i¡Ë\nÈË H1ã$E sË; F ,n Ë':==È I H\n\neË*isIEË Ë¡å t.E.3i:\n!ËËsiË[ãiÈ\n\nFËË¡E=li:åË\nÊ åïË ;*iåË ËÈ\ntøl - :: ¡ tøl- ú f lfJ ru .C\n\nltt/'l-L-E b.ã:';\n?.-Y,tdJA)ä ,Y,ãbfE i;og'ãojEL=\n\nå ïs'Ël\nLC-:=t\nO:,fr{E FaEAi\nr = I .grE\nÞ<\n=v6tl'-ö sH=E\n.I TÈ;.;* såËa.= - ) .-s =übsLLFP\natvf.=';6?N'f:A E - E R*ctä € : Ë's'*\nll,NSl¡JLo.rrcÃ-aJÞ aLnh.E lË€,EeüTclpc õ >. o F'IJI ; Ë'ç '5 \n\ng; ç E Ë =TE' ËEgf;#Ë ,fi?-Þãr\n.ct à or e ct=\n4úzogj c õÈ õEIIJ ìJ E T'\nã^.9 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E P ü+õË' : : g\n\no.-:=\nE*. iÍ ã.gr\nHõu i õ ìã P'b Ë Pg\n-io t¡ [ -*äc R >\n;sË f E EÉ6o,¿-cLi¡!!å-cLJ-cOu=:=v_och=-o\n^eÍgËå!Ë,r.3rruooiJ\nruE\\Z>rd{/r-O{J\n\noì\nN\n(0\n\no)g\nl)\nvl\n\na)\nEg\n\n-otrdo\notu\ng(lÞìõâ\n6<\n\n\n\nÞlc\nJg\nE\no\n'c\nrú\nF.\n\n(\\\nfY'l\n\nø\n\n6)\n\n!¿rl! :=P¡iüs\nÐ-5\n\n:Ë E\n[-uË\n\nlLrd_:l _c L\nq¡ trg J\nà'-c\nc(uL.- rõ 0)\n\no'll Ï\nJ J \n\n-c6.¡J\nPtlo\nü,ìo)\n,Fs:r--a)\n9b-o\n.= 6l=o= tvftr\n6 \n\n='Eo.!6\n\n=vÅH*¡3 Pdgã;\nüs,2:U3õ:rlrìãg\n'i .g 3'*Eç\n\nöe E\n\nyEb\na.¡ rõ -l\n\nEÃiË¡ryefd\ntfl,P LØ\n-(uõ:.9'nÈE\n-c¡-cuo9\n-vJE(uEc't-\nY=a)';Er\nri Ë\ngtgu\nrË 6.¡ -CE-o:u\n:e6gr,3\n\nL9LL\n-ct-cu!5ã'?-o\nôJ!\n\n8 Í,.E5\n-:J@ZCtl+--4)\n\ncE'ã¡\n=c:bCtì : .ì :Y\n\n= orE Àã\n\n= \nE .q¡ .crs ã::ôoã:=\n\n-LrN.gg-â: õ\ntm N u'j:\n\n=oz\n\nt,-L-OI(U-c)ì:=\nsË€tn gì Ol\nL-d)\n\n==ø:rlH6\neErdçEl\nñr!<E.9c\nIo gêô=\no j-Y rÉt r.^ q:\n\n:ber\nher!\n\n=gPF-r!\nor k g't\n.9= o)\nt¿l lJ ¡\n.!r:fõõrEE';\nOì := 7)\ncPcô\n3CL(U>ar.gñ\nË 0?!\n\n:{:l.=Ø\n(uLÈ\nc(J ='au?\nC.J E O)\n\n.ç;i¡4 Ø\n-tÉç\n\nLJ\nmrtNË\n\naþ.9\nãrtrõJ\nttr u\n\nL\n\ndJ=!-ots.c\nLorØ\n@: ã_u\nE üE\nÐË 3\nõìJ C\nP<rü9eØr¡-=c'rduc\n-cLr!\n-ifo\n-E s-8lJn:5\n6'=ø\n\n@!t\nF:rd5\n\nõt.9or:sJ\nc,lìn.o,=t)\nc eE\n=(UP.: oiì ILJ:-cg\noLi\n.90¡ ¡\n: -(t 'õ\nË orx\n-oÍ=.e€ Ñ\nâc.9r:{.c\n\na)\n\nst\n(u\nu\n(9\nït\ncn\n\nJglg\nP\n\no\nLL\n\nl\\¡\na\\¡\ntzt\n\nI\n\n=L.,\n\n(U\nE\nOl\n\ng;\ne.UóÞ\n\nP(uC\nEg\n:3 7)'cn\nuo)\nId\n\n: ltlØCco\n.eõ-o3\nË;N(U C'IcË9\nLc\nË<\nO.=\nlcco\nlrJ -ç\n(Uôaã\n-cn\n\na)\n\n-o\n0)\nOl\n\n0.J\n\nOl\n\na)\n\no\nr!\n\nrõ\n\no\nE\n('ì\nrd\nP\n\nr+\nrd\n\nOlg\nrd\n!\no\n\noì\n,=\nul\nQ)P\nu(u\n\n7)+\n\nu\n!\n\n-o\na)u\nc\no\nu\n\n.P-\n0)\n3\n.9\n\nog\nrd\nL\n\nE\nrõ\ntJ\\\n\nt)â\n\nt,\n@\n\nå É; g\nrd=13o-:ñã\n\nt-ñL\nv'--ttt\n\n=llJ=_cNuìjo).-^(J=-o'üoa \n?\n\nC-\n-.-6ãõ \n\n=.qr_c¡ÊlJ! 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Õ\n\n:f0=\n\nc\n0)\nP\n0)\nL\nP\n\nr!\nv,c\n\nsf\nr.ô\n\ntøl\n\ntt\niig\nEJ\n\n-'õ\nEl\n6rõúco\n5\n\n=O)luE.=Ø l.:(u-Cv\nÓLJ_\n\nLE\n\nv\\\ne6lñ\n\n-c=\\ui.¡*rd .Y' Ît\nCÊI\nP-C:|-a¡{\n'(u\\\nËuc\nIJL(UcoE\no,¡-=- ¿cn! rd\n\nYrõJLCOô\nQ\n\neË.9\nì -r\n\n-oPl)ifõL tEØoNs)c=\nn-J\ndJ:-c\noì;\n\nL\nu\nN-\n=x'o\nuc\na)\n\nêô\n\nP\n\no\nrd\nl¿\nJ\n\nL\nu!\nrú\n\nÈ\n7)\n\nL\nu\n\nc\n(U\n\n=:r!\nô-\n\n7)o\n\nLllt!\nF\nú.\nt--ô\nt--\n\ntfl\nt¡la\ntt1z\nt¿J\n\nz\n\nE\n\nog\nf\nN\n.z\n\nrõ\n\nl)\n\n-co\n3\ni¡\nL\na!\nr!\n\n0)\n\no\n\noó\n\nIr!\ncô\n\no\ncrl\nø:\nQ):15:\nc:o:\n.v:\no.=:\n!:\nN:\nP\n\n-c '.\n\nU:\n(U=\n\n=yF-\n)o)\nXu!øJP\n\nLlul\n\nüp\nLFgõ\nvõ\nCeei\n' -c.P(JõìØ\ncc.cr!\n(JJcl\n.9. î,uØ\n\noì\n^¡oì\nN\n\niJ\n\n=ø\n\nt)\nE\nI\n\n-orrdO\noo\nurúõ>\n!!-õ6<\n\n\n\n\n\nAnhand dieser Verfahren und\nAbwasserrecht versc hiedene\n\nStadt Liestal\n\nhntrale Dienste\n\nNeuralgische Punkte im kommunalen Wasser- Abwasserrecht\n\nSeit dem Entscheid des Enteignungsgerichts 650 13 56 vom 21. August 2O14im Verfahren Rigo\nwurden vom Enteignungsgericht im Wasser- Abwasserrecht keine Beschwerden mehr materiell\nbeurteilt. Abklärungen in den zuständigen Bereichen haben folgendes ergeben:\n\nGemäss Auskunfr von Ramon Gerster seien seit diesem Entscheid lediglich zwei\nBeschwerden gegen die Abwasser- Wasserbeitragsrechnungen eingegangen (GoOpera,\nHolzbau Schweiz), wobei das Verfahren Holzbau im Rahmen eines Vergleichs habe\nabgeschlossen werden können (im sistierten Verfahren CoOpera würden noch offene\nPunKe bezüglich Energiesparabzüge geklärt). Hinzu kommen 4 Erlassgesuche\n(Tennisclub Gitterli ISR 034-2014], Schulheim Röserental [SR 042-20141, NH\nBrunn¡natt ISR 126-2014], ESB Eingliederungsstätte ISR 045-2015]), welche alle vom\nStadtrat - soweit ersichtlich rechtskr'äftig - abgewiesen wurden. Schliesslich wurde ein\nGesuch um Rlickerstattung energietechnischer tt/ehrinvestitionen (Ara ISR 024-20151)\ngutgeheissen (vgl. Liste im Anhang).\n\nGemäss Auskunft von Cellina Stampfli vom 25. Februar 2015 seien im Bereich Wasser-\nAbwassergebühren im Jahre 2015 keine Beschwerden eingegangen.\n\nGemäss Auskunft von Urs Buess vom 30. März 2016 gebe es zurzeit Probleme wegen\neiner Wasseranschlussrechnung ( lmannglu).\n\nrechtlichen Anfragen der zuständ SB lassen sich im Wasser-\nische Punkte feststellen\n\n1. Fehlende Rechtsgrundlage für die Erhebung von Anschlussbeiträgen\n\nlm Entscheid Nr. 650 13 156 vom 21. August 2014 i.S. Rigo war streitig, ob die Stadt Liestal\neinen Anschlussbeitrag auch erheben könne, wenn die Eigentirmer das Abwasser tatsächlich in\ndas kantonale Kanalisationsnetz ableiten (vgl. den analogen Entscheid des Enteignungsgerichts\nNr. 650 10 173 vom 26. tMai 201 1). Das Enteignungsgericht hat als Eventualbegründung im Sinne\neines obrTer dictums festgehalten, dass die Stadt Liestal grundsätzlich keine Anschlussbeiträge\nerheben könne (nur Anschlussgebühren bei fafsáchlichem Anschlúss). Dies ergebe sich rn casu\naus zwei Gründen:\n\n1. Die Abgabe sei erst bei der (geplanten) Erstellung einer Baute d.h. bei tatsächlichem\nAnschluss einer Baute an das öffentliche AbwasserneÞ geschuldet (S 22 frbs.3 sowie $\n25 Abwasserreglement).\n\n2. Die Abgabe werde nach der tatsächlichen NuÞung des Grundstücks basierend auf dem\nGebäudevers ic herungswert berechnet.\n\nDas Enteignungsgericht nimmt eine systematisch-teleologische Auslegung vor. Aus dem klarer\nWortlaut von S 22 Abs. 2 des Abwasserreglements der Stadt Liestal vom\n10. Februar 1982 (ESL 782.1) wird aber klar festgehalten, dass bereits bei Bestand einer\nAnschlussmöglichkeit auch bei anderweitiger Verwertung oder Ableitung keine Befreiung von der\nBeitragspflicht erfolgt. Angesichts des klaren und unmissverständlichen Wortlauts der\nBestimmung erscheint m.E. die vom Enteignungsgericht darüber hinaus gehende Auslegung der\nBestimmung nicht ganz stichfest. Eine Auslegung ist im Verwaltungsrecht nämlich nur notwendig,\nwo der Gesetzeswortlaut nicht klar ist oder wo Zweifel bestehen, ob ein klarer Wortlaut den\nwahren Sinn der Norm wiedergibt, was m.E. hier nicht der Fall ist (vgl. HÆeltruiMüuen/UHLUANN,\n\n\\li6tal.ch\\l¡staluserdata$\\skaz6\\Dældop\\Newdg¡sche Purúde imWæser- Abìmsserrælìtdæx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 2/5\n\nAllgemeines Verwaltungsrecht, 6. Aufl., Ziirich/St. Gallen 2010, Rz. 214). Die Stadt hat den Fall\nRigo nicht weitergezogen, weil bereits die tVloglichkeit des Anschlusses an die kommunale\nKanalisation im Lichte des Verhältnismässigkeitsprinzips de facto verneint wurde (die abstrakte\nRechtsfrage hätte das Kantonsgericht in Ermangelung eines konkreten RechtsschuEinteresses\nsehr wahrscheinlich gar nicht beantwortet). lm Fall Holzbau Schvræiz war dies nicht möglich, da\nes die Stadt Liestal selber war, welche einen Anschluss an die Stadtkanalisation als\nunverhältnismässig taxierte. Eine Präzisierung der Entscheiderwägungen des Verfahrens Rigo\ndurch das Gericht wäre unter diesen Umständen sehr unwahrscheinlich (Verletzung des Gebots\nvon Treu und Glauben). Allenfalls lässt sich einen künftigen Fall bis zum Enteignungsgericht\nnochmals durchspielen.\n\nil:\n\n2. Schnittstelle mit der Basellandschaftlichen Gebäudeversicherung (BGV) bei der\nPrüfung von energietechnischen Massnahmen\n\nBetreffend die Geltendmachung von energietechnischen ltlassnahmen erhellt aus der\nSachverhaltsdarstellung des Entscheids des Enteignungsgerichts 650 15 42 / 650 15 43 vom\n23. Juli 2015, dass auch andere Gemeinden solche grundsätzlich erst bei Bestätigung/Nachweis\nim Ztge der Schätzung durch die BGV prüfen. Hierfür fehlt m.E. die rechtliche Grundlage,\nweshalb die Geltendmachung auch nach der Vorlage der Gebäudeversicherungsdaten noch\nzulässig sein muss (vgl Aft. 3 hernach). Dies wurde in der Vorverhandlung im Verfahren\nCoOpera denn auch vom Gerichtspräsidenten angedeutet.\n\nDies gilt freilich nicht für die Schätzung des Gebäudeversicherungswerts. Sofern sich die\nEigentümerschaft gegen die Endschatzung der BGV zur Wehr setzen will, erfolgt dies gemäss $\n51 Sachversicherungsgesetz (SGS 350) in einem anderen Verfahren. Eine Korrektur der\nSchätzung BGV kann nicht mehr über die Anfechtung der Erschliessungsbeiträge vor\nEnteignungsgericht erreicht werden, sondern ist im Rechtsmittelweg gemäss den Bedingungen\nfür die BGV geltend zu machen (vgl. Entscheid des Steuergerichts 510 09 104 vom 2. Juli201O\nE.4a per analogiam).\n\n:ll:\n\n3. Prüfung der energiesparenden Massnahmen\n\nNach der ständiger Rechtsprechung des Enteignungsgerichts ist es unzulässig, auf\nWertsteigerungen, welche auf energetischen fVhssnahmen beruhen, Anschlussgebühren oder\nVorteilsbeitrëige zu erheben und diese später zurücþuerstatten (vgl. Urteil des\nEnteignungsgerichts 650 12 28 / 650 12 29 vom 26. Februar 2013 E.6.7). Die Kosten von\nenergetischen [Vassnahmen sind von Beginn weg aus der Gebührenberechnung auszunehmen.\nln $ 24a des kommunalen Abwasserreglements ist noch das unzulässige\nRückerstattungsverfahren geregelt, welches der Praxis des Enteignungsgerichts widerspricht.\n\n\\listal.ch\\l¡6tal\\userdata$\\skaE6\\DsKopv,ldrdgische Punlde ¡mWæser- AbMsserræhtdmx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 3/5\n\nDas Enteignungsgericht hat in seinem relativ jungen Urteil 650 14 7 vom 5. November 2015 E.\n2.7 das Verfahren betreffend Geltendmachung energietechnischer [Vhssnahmen präzisiert. Dabei\nhat es erwogen, dass, um einen Abzug zufolge energiesparender l\\4ehrinvestitionen geltend zu\nmachen, es genügen mt¡sse, dass ein Abgabepflichtiger dem Gemeinwesen auf dessen Hinweis\nhin Belege zu den getätigten energiesparenden fvlassnahmen einreicht. ln der Folge liege es am\nGemeinwesen, die eingereichten Belege zu sichten und darauf das geltende Recht anzuwenden.\nAr Rechtsanwendung gehören namentlich auch die Bezifferung des Abzugs zufolge\nenergiesparender Massnahmen sowie die begründete Mitteilung desselben an den Privaten.\nWichtig sei dabei, dass der Pflichtige anhand der Begründung nachvollziehen könne, für welche\nbaulichen [vhssnahmen er einen Abzug in einer gewissen Höhe erhalten habe. ln casu hat das\nEnteignungsgericht eine Verletzung des Legalitätsprinzips angenommen, da die betrciffene\nGemeinde vom abzugsberechtigten Eigentümer zusätzlich verlangt hat, dass er den\nabzugs berechtigten fMehrwert m it dem em ba-Rechner selber aus rechne.\n\nll=\n\n4. Veriährung\n\nDie Frage der Verjährung der Verbrauchsgebühren war aufgrund nichtgestellter Rechnungen in\nzahlreichen Fällen Streitgegenstand vor Enteignungsgericht. Bisher sind keine analogen Fälle\nmehr anhängig gemacht worden.\n\n=l \nl:\n\nVgl.,,Muster-Reglemente", abrufbar unter: https ://secure.i-\nweb.ch/wveb/blgemeindenverband/de/informationen/musterreglemente/, zuletzt besucht am\n27. Þpril2O16\n\n5. Gleichstellung Ersatz- und Erweiterungsbau\n\nDas Enteignungsgericht hält in seiner ständigen Rechtsprechung fest, dass Regelungen in\nkommunalen Reglementen, welche die beiden Sachverhalte Ersatzbau und Um- bzw.\nEnreiterungsbau unterschiedlich behandeln, gegen das Rechtsgleichheitsgebot verstossen\nwürden. Sei bei Um- und Erweiterungsbauten nur der tt/ehrwert der veränderten Baute\ngebührenpflichtig, so müsse diese Regelung auch für Ersatzbauten gelten (vgl. Urteil des\nEnteignungsgerichts 650 13 59 vom 6. Februar 2013 in E. 5, mit Hinweisen). Das\nAbwasserreglement der Stadt Liestal hält im Zrsammenhang mit ErsaÞbauten fest, dass von den\nBeiträgen früher geleistete Kanalisationsbeiträge in Abzug gebracht, sofern sie durch Akten der\nStadt oder durch Quittungen der Eigentümerinnen oder Eigentümer belegbar sind. Dadurch\nentstehende Beiträge zu Gunsten der Eigentümerinnen oder Eigentümer werden nicht\nzurückerstattet (S 24 Abs. 4 Abwasserreglement). Dieses Verfahren verstösst gegen die\nRechtsprechung und ist die entsprechende Bestimmung insofern toter Buchstabe. Unsere Praxis\nbetreffend Kanalisationsanschlussgebühr wurde - soweit ersichtlich - der Praxis angepasst\n(vermutlich seit dem Urteil des Enteignungsgerichts 650 07 171 vom 31. März 2008).\n\n\\!¡6tal.chllstaluserdâta$\\skaE6\\DækopNewalgische Pur*(e imWæstr- AbMasserræhtdæx\n\n\n\nStadt Liestal\n\nil:\n\nSeite 4/5\n\n6. Unterscheidung Neubauten und Ersatzbauten\n\nFraglich ist, ob und inwiefern in abgaberechtlicher Hinsicht eine Abgrenzung zwischen\nErsatzbauten und Neubauten vorzunehmen ist.\n\nGemäss herrschender Lehre und Rechtsprechung dürften aus Gründen der Rechtsgleichheit\nErsatzbauten anschlussrechtlich nicht gleich wie Neubauten ,,auf der grünen Wiese" behandelt\nwerden (vgl. Entscheid des Enteignungsgerichts 650 05 111 vom 5. fMai 2006 E. 7). Dabei sei\nAbbruch eines alten Gebäudes und Neubau nicht das Gleiche wie ein Neubau ohne vorgängigen\nAbbruch. ft/assgebend sei einzig, dass beim Abbruch bereits ein Gebäude an die Ver- oder\nEntsorgungsanlagen angeschlossen war. Ob an dessen Stelle ein Ersatzgebäude tritt, habe auf\ndie Ver- bzw. Entsorgungssituation grundsätzlich keine Auswirkungen. Ob Abwasser vom alten\noder vom neuen Gebäude aufgenommen wird, sei nicht relevant. Relevant sei dies nur insoweit,\nals der Neubau zu einer grösseren Belastung der Erschliessungsanlagen führe, z.B. wegen\ngrösserer aGF, grösserem Volumen. ln einem solchen Fall sei für die Erweiterung eine Abgabe\nzu entrichten. Aus diesem Grund sei der Ersatzbau weitgehend mit einem Um- und\nErweiterungsbau zu vergleichen, nicht aber mit einem Neubau. Von dieser Grundregel könne nur\nin Ausnahmefällen abgewichen werde (HÄuett, in: Baumann Ærdreas/van den Bergh Ralph/\nGossweiler tvlartir/Häuptli Christian/Häuptli-Schwaller Erica/Sommerhalder Forestier Verena\n[Hrsg.], Kommentar zum Baugesetz des Kantons Aargau, Bern 2013, S 34 Rz. 57, mit\nHinweisen).\n\nDas Bundesgericht hat in einem Entscheid erwogen, dass im Blick auf den mit den\nAnschlussgebühren verfolgten Finanzierungszweck es grundsätzlich nicht gerechtfertigt\nerschiene,,,[...] Ersatzbauten anders zu behandeln als Um- und Enrueiterungsbauten sowie\nNeubauten nach unfreiwilliger Zerstörung". Eine andere Beurteilung dränge,,[...] sich allenfalls\ndann auf, wenn das abgebrochene Gebäude baufällig war und der ihm dienende Anschluss\nwährend längerer Zeit nicht mehr benutzt wurde" (vgl. BGer 2C_15312007 vom 10. Oktober 2007\nE. 5.2). Daraus kann m.E. geschlossen werden, dass eine Baute abgaberechtlich als Neubaute\nzu qualifizieren ist, wenn der ihm dienende Anschluss nach Abbruch lange Zeit nicht mehr\nbenutzt wurde. Wie lange das sein muss, wurde - da nicht Streitgegenstand - allerdings nicht\nnäher erörtert.\n\n7. Erlassgesuche\n\nGemäss $ 24 Abs. 2 Wasserreglement und $ 23 Abwasserreglement kann die Anschlussgebühr\nbei stadteigenen oder gemeinnützigen lnstitutionen sowie in Härtefällen durch den Stadtrat\nreduziert oder erlassen werden. Der Begriff der GemeinnüEigkeit wird in der Stadt Liestal in\nAnlehnung an die bundesgerichtliche Rechtsprechung eng ausgelegt. Um als gemeinnützig zu\ngelten, müssen die gesuchstellenden lnstitutionen u.a. über eine eigene Rechtspersönlichkeit\nverfügen, unwiderruflich statutarisch auf die Gewinnstrebigkeit verzichten, ihre Mittel\nunwiderruflich dem Zweck ihres Betriebs widmen und ihre Leistungen einem offenen Kreis von\nDestinatären anbieten. Sie müssen überdies altruistisch handeln und keine eigenen lnteressen\nverfolgen (vgl. BGer 2C 22012008 vom 9. September 2008 E. 2.1 f., mit Hinweisen). Eine\nlnstitution wird nicht ausschliesslich gemeinnützig dadurch, dass sie von einem Gemeinwesen\nSubventionen erhält. Ferner ist darauf hinzuweisen, dass die genannten Bestimmungen als\nKann-Vorschriften dem Stadtrat beim Entscheid über einen allfälligen Anschlussgebührenerlass\neinen erheblichen Entscheidungsspielraum einräumen. So besteht selbst bei Vorliegen der\nGemeinnützigkeit grundsä2lich kein Rechtsanspruch auf einen Gebührenerlass.\n\n\\U¡stâl.ch\\listaluserdata$\\skaE6\\Dsldopv'leuralgische Punlde imWæser- Abüasserræhtdæx\n\n\n\nStadt Liestal Seite 5/5\n\n=l \nl:\n\n8. Rechtsgrundlage für das Verfahren betreffend die Erstellung und Verrechnung\nneuer Wasser- Abwasseransch lüsse an d ie E igentümer\n\nGemäss Auskunft von Urs Buess gebe es zurzeit Probleme wegen\nWasseranschlussrechnung (lrmrrcglu). Der Fall ist noch nicht spruchreif. Aber allenfalls\nsich, das entsprechende Verfahren auf Reglementsstufe ebenfalls zu präzisieren.\n\neiner\nlohnt es\n\n\\liætal.chli6tal\\lserdata$\\skaro6\\DæltçNüdg¡sche PunKe ¡mWæstr- Abìffissrechldæx\n\n\n\n\n\nSutter lngenieur- und Planungsbüro AG\nTel. +41 (0)61 935 10 20 | info@sutter-ag.ch lwww.sutter-ag.ch\nStandorte BL: Arboldswil - Liestal - Reinach I Standort 50: Nunningen\n\nStadt L¡estal, Neufassung Wasserreglement\n\nBerechnung Kostendeckungsprinzip (gemäss Urteil Bundesgerícht)\nStichdatum: 01.01.201 6\n\nBerechnung Ausgaben\n\nWiederbeschaffu n gskosten Zuku nft\n20 Jahre\nWiederbeschaff ungskosten Vergangenhe it\n20 Jahre\n\nGWP-Kosten\n(ohne Bauteuerung)\n\nsutter>\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nBeraten. Planen. Bauen.\n\n05.05.2017/RSC\n\n28',621'442.42\n\n28'621'442.42\n\n6'300'000.00\n\nTotal Fr 63'542'884.85\n\nBerechnung Einnahmen\n\nEigenkapital per 31 .12.2015\n\nWiederein gebrachte effektive Wiederbeschaff u n gskosten\n(Ersatz/Reparatu r) Kein N etzausbau\n\nKünftige Einnahmen Anschlussgebühr\n\nKünftige Verzinsung Eigenkapital (2%)\n(EK 31.12.2015 Fr. )\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\n5'256'000.00\n\n26',455'197.20\n\n22'967',610.00\n\n2'554'140.00\n\nTotal 57'232'947.20\n\nSaldo Fr 6'309'937.65\n\nS1036\\-8\\0023\\05_Frei gegebene_Doku mente\\Berechnung Wasser 1 7'04'26.xlix\n\n\n\nErmittlu ng Wiederbeschaffungskosten\n\nAnlagewert\n\nLänge Leitungsnetz Liestal\nLaufmeterpreis\nWert Leitungsnetz\n\nHydranten\nReservoire\nPumpwerke, Schächte und Fassungen\nAufbereitungsanlagen\nlmmobilie (Anteil Werkhof)\nSteueranlage\nEinrichtungen, Mobilien und Fahrzeuge\n\nAbschreibungsdauer\n\nLeitungsnetz\nHydranten\nReservoire\nPumpwerke, Schächte und Fassungen\nAufbereitungsanlagen\nlmmobilie (Anteil Werkhof)\nSteueranlage\nEinrichtungen, Mobilien und Fahrzeuge\n\nAbschreibungswert\n\nLeitungsnetz\nHydranten\nReservoire\nPumpwerke, Schächte und Fassungen\nAufbereitungsanlagen\nI mmobilie (Anteil Werkhof)\nSteueranlage\nEinrichtungen, Mobilien und Fahrzeuge\n\nTotal Abschreibun sgswert\n\nMeter 76000\n1'000.00\n\n76'000'000.00\n\n1'560'000.00\n7'830'000.00\n3'743'000.00\n\n338'000.00\n1'230'000.00\n2'000'000.00\n\n718'000.00\n\n950'000.00\n31'200.00\n\n118'636.36\n74'860.00\n10'242.42\n41'000.00\n\n133'333.33\n71',800.00\n\n1431',072.12\n\nFr\nFr\n\nFr.\nFr.\nFr.\nFr.\nFr.\nFr.\nFr.\n\nJahre\nJahre\nJahre\nJahre\nJahre\nJahre\nJahre\nJahre\n\n80\n50\n66\n50\n33\n30\n15\n10\n\nFr\nFr\nFr\nFr\nFr\nFr\nFr\nFr\n\n\n\nEigenkapital\n\nEigenkapital per 31.'12.201 5 (effektiv)\nEigenkapital per 31.12.1 995\n\nDifferenz Eigenkapital (effektiv)\n\nFr. 3'722'000.00\nFr. -1'534'000.00\n\nFr. 5'256'000.00\n\n\n\nErmittlung zukünft ige Anschlussgebühr\n\nU nbebautes Sied I u ngsgebiet\n\nFläche WA,VG/K\nFläche l/G\n\nØ Ausnützungsziffer WWG/K\nØ Ausnützungsziffer l/G\n\nBruttogeschossfläche WMG/K\nBruttogeschossfläche l/G\n\nAnteil überbaut in 20J WMG/K\nAnteil überbaut in 20J l/G\n\nBelastungswertGlm2\n\nPrognose Bautätigkeit\n\nBruttogeschossfläche pro Whg\n\nAnzahl neue Whg\n\nBruttogeschossfläche l/G\n\nBerechnung\n\nTotal Bruttogeschossfläche Wohnbau\nTotal Bruttogeschossfläche Gewerbebau\nBelastungswert G Total\n\nAnschlussbeitrag / BGF Wohnbau\nAnschlussbeitrag / BGF Gewerbebau\nAnschlussbeitrag / Belastungswert G\n\nTotal Anschlussbeitråge\n\n253'000.00\n8'600.00\n\n0.80\n\n1.20\n\n202',400.00\n10'320.00\n\n0.50\n\n0.65\n\n0.05\n\n100.00\n\n2'600.00\n\n25'000.00\n\n361'200.00\n31'708.00\n\n1',147.90\n\n60.00\n30.00\n\n300.00\n\n22',967',610.00\n\n\n\nSutter lngenieur- und Planungsbüro AG\nTel. +41 (0)61 935 10 20 | info@sutter-ag.ch lwww.sutter-ag.ch\nStandorte BL: Arboldswil - Liestal - Reinach | Standort 50: Nunningen\n\nStadt L¡estal, Neufassung Abwasserreglement\n\nBerechnu ng Kostendeckungsprinzip (gemäss Urtei I Bundesgericht)\nStichdatum: 01.01.201 6\n\nBerechnung Ausgaben\n\nWi ederbesch affungskosten Zu kunft\n20 Jahre\nWiederbeschaff u n gskosten Vergan gen heit\n20 Jahre\n\nGEP-Kosten\n(ohne Bauteuerung)\n\nsutter>\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nBeraten. Planen. Bauen.\n\n05.05.2017 / RSC\n\n30'368'536.25\n\n30'368'536.25\n\n16'800',000.00\n\nTotal Fr 77'537'.072.50\n\nBerechnung Einnahmen\n\nEigenkapital per 31.1 2.201 5\n\nWiederein gebrachte effektive Wiederbeschaffun gskosten\n(Ersatz/Reparatur) Kein Netzausbau\n\nKünftige Einnahmen Anschlussgebühr\n\nKünftige Verzinsung Eigenkapital (2%)\n(8K31.12.2015 Fr. )\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\nFr.\n\n4'801'000.00\n\n21'567',738.00\n\n13'369'075.00\n\n2'333'033.00\n\nTotal 42'070',846.00\n\nSaldo Fr 35'.466',226.50\n\n5:\\036\\-8\\0023\\05-Freigegebene-Dokumente\\Berechnung Abwasser'17'04'26.xlsx\n\n\n\nErmittlung Wiederbeschaffungskosten\n\nLänge Leitungsnetz\n\nTiefe bis 2.50 m\nTiefe 2.51 bis 5.00 m\nTiefe 5.01 bis 8.00 m\nTiefe ab 8.01 m\nTotallänge Leitu ngsnetz\n\nLaufmeterpreis\n\nTiefe bis 2.50 m\nTiefe 2.51 bis 5.00 m\nTiefe 5.01 bis 8.00 m\nTiefe ab 8.01 m\n\nWert Leitungsnetz\nAbschreibungsdauer (H RM2)\nAbschrei bungsdauer (technisch)\n\nAbschreibunsgswert pro Jahr (H RM2)\nAbschreibunsgswert pro Jahr (technisch)\n\nMeter\nMeter\nMeter\nMeter\n\nFr.\n\nJahre\nJahre\n\nFr.\nFr.\nFr.\nFr.\n\n24'.617.30\n35'560.00\n\n1'826.90\n51.60\n\n62',055.80\n\n1'500.00\n2',200.00\n3',350.00\n3'800.00\n\n121'474'145.00\n50\n80\n\n2',429',482.90\n1',518',426.81\n\nFr\nFr\n\n\n\nErmittlung GEP-Kosten\n\nSonderbauwerke\nLeitungen mit Kaliberveränderung\nNeue Leitungen\n\nTotalGEP-Kosten\n\nFr\nFr\nFr\n\n6'600'000.00\n3',100'000.00\n7'100'000.00\n\n16'800'000.00Fr\n\n\n\nEigenkapital\n\nEigenkapital per 31.12.20't 5 (effektiv)\nEigenkapital per 31.12.1 995\n\nDifferenz Eigenkapital (effektiv)\n\nFr. 5'217'000.00\nFr.416'000.00\n\nFr.4'801'000.00\n\n\n\nErmittlung zukünft ige Anschlussgebühr\n\nU nbebautes S iedlu ngsge biet\n\nFläche WM/G/K\nFläche l/G\n\n@ Ausnützungsziffer WWG/K\nØ Ausnützungsziffer l/G\n\nBruttogeschossf läche WM/G/K\nBruttogeschossflåiche l/G\n\nAnteil überbaut in 20J WM/G/K\nAnteil i¡berbaut in 20J l/G\n\nBelastungswert G/m2\n\nPrognose Bautätigkeit\n\nBruttogeschossf läche pro Whg\n\nAnzahl neue Whg\n\nBruttogeschossfläche l/G\n\nBerechnung\n\nTotal Bruttogeschossfläche Wohnbau\nTotal Bruttogeschossfläche Gewerbebau\nBelastungswert G Total\n\nAnschlussbeitrag / BGF Wohnbau\nAnschlussbeitrag / BGF Gewerbebau\nAnschlussbeitrag / Belastungswert G\n\nTotal Anschlussbeiträge\n\n253'000.00\n8'600.00\n\n0.80\n\n1.20\n\n202'400.00\n10'320.00\n\n0.50\n\n0.65\n\n0.05\n\n100.00\n\n2'600.00\n\n25'000.00\n\n361'200.00\n31'708.00\n\n1'147.90\n\n35.00\n17.50\n\n'150.00\n\n13'369'075.00\n\n\n\n\n