Bericht und Antrag

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text: \nM:\\00 Grundlagen und Führung\\03 Gemeindeparlament\\03 Sitzungen des Gemeindeparlaments\\01 Einladungen\\18-001 2018\\18-09-27 pr Motion SP JSP Digitalisierung.docx \n\nSeite 1 von 2 \n \n\nAUSZUG AUS DEM PROTOKOLL DES \nSTADTRATES VON OLTEN \n\n \n\nvom 11. Juni 2018 Prot.-Nr. 143 \n\n \nMotion: Mehr Einwohner*innenbeteiligung durch Digitalisierung/Beantwortung \n \nAm 21. März 2018 hat die Fraktion SP/JSP zuhanden des Stadtrats folgenden Vorstoss ein-\ngereicht: \n \n«Im Sinne der Transparenzförderung und somit der Glaubwürdigkeit sowie des erleichterten \nZugangs zu Informationen wird der Stadtrat aufgefordert, eine Strategie in Bezug auf die \nerweiterten Möglichkeiten, welche die Digitalisierung an Einwohner*innen-Beteiligung bietet \nauszuarbeiten. Diese Strategie soll Zielsetzungen, Tätigkeiten und Zuständigkeiten der \nStadtverwaltung in relevanten Themenfeldern festlegen. Für die Umsetzung der Strategie \nund deren Pilotprojekte müssen ausreichend Finanzmittel zur Verfügung gestellt werden. \n \nBegründung \n \nEine gesamthafte Digitalisierungsstrategie der Gemeinde Olten erachten wir dann als ziel-\nführend, wenn es sich um nachhaltige Entwicklungen handelt, welche stets einen direkten \nNutzen für die Bevölkerung, Umwelt oder Verwaltung anstreben. Aus Gründen der Transpa-\nrenz, Partizipation und Zusammenarbeit zwischen öffentlichen Stellen, der Zivilgesellschaft \nund Unternehmen, erachten wir den offenen Zugang zu Informationen als fundamental \n(bspw. via Open Governement Date und Open Source Software). Für die Fraktion SP/Junge \nSP ist dabei selbstverständlich, dass der offene Zugang für Informationen gilt, die dem Öf-\nfentlichkeitsprinzip unterliegen. Im Gegensatz dazu sind sensible Daten zu schützen und \nbeispielsweise keinesfalls durch unsichere «Cloud Speicherungen» zugänglich zu machen. \nAuch eine Auseinandersetzung mit sicherheitsrelevanten Aspekten der Digitalisierung er-\nscheint uns daher unbedingt als notwendig. \n \nDigitalisierungsprozesse bieten auch viele Chancen und neue Herangehensweisen an. Da-\nmit diese Möglichkeiten erfasst und evaluiert werden können, braucht es eine strategische \nAuseinandersetzung mit der Thematik. Als Beispiele können Ansätze wie die Open Smart \nCity herangezogen werden.» \n \n \n\n*  *  * \n\n \n\nStadtrat Benvenuto Savoldelli beantwortet die Motion im Namen des Stadtrats wie folgt: \n\nDie Stadt Olten war und ist bereits heute in Digitalisierungsprojekten involviert, welche den \nEinwohnenden zu Gute kommen. Genannt werden darf sicher die Teilnahme an E-Voting-\nProjekten, welche dann aber vom Kanton nicht weitergeführt worden sind. Aktuell beteiligt \nsich die Gemeinde an Projekten wie e-Umzug. Weitere Möglichkeiten wie E-Rechnung oder \nE-Invoicing werden laufend auf ihre Möglichkeiten mit Softwareanbietern geprüft. Die Stadt \nstellt ihren Einwohnerinnen und Einwohnern bereits heute auf ihrem Webportal viele Mög-\nlichkeiten einer aktiven Kommunikation mit der Verwaltung zur Verfügung. \n \n\n\n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\03 Gemeindeparlament\\03 Sitzungen des Gemeindeparlaments\\01 Einladungen\\18-001 2018\\18-09-27 pr Motion SP JSP Digitalisierung.docx \n\nSeite 2 von 2 \n \n\nAnsätze wie «Smart City» oder «Open Smart City» zielen jedoch nicht nur auf Verwaltungs-\nprojekte oder auf die erwähnte «Digitalisierung» ab, sondern auf spartenübergreifende Pro-\njekte innerhalb des städtischen Gebietes, welches auch z.B. auf die Gebäudetechnik Aus-\nwirkungen haben kann. Auf der Seite von Smart City Schweiz (Partner Bundesamt für Ener-\ngie, Sektion Gebäude) wird Smart City wie folgt beschrieben: \n \n\n"Eine Smart City bietet ihren Bewohnern hohe Lebensqualität bei minimalem Ressourcen-\n\nverbrauch dank einer intelligenten Verknüpfung von Infrastruktursystemen (Transport, Ener-\n\ngie, Kommunikation, etc.) auf unterschiedlichen hierarchischen Stufen (Gebäude, Quartier, \n\nStadt).  \n\n"Intelligent" ist in diesem Zusammenhang nicht automatisch mit "IT" gleichzusetzen. Bei ähn-\n\nlicher Performance sind passive oder selbstregulierende Mechanismen den aktiv geregelten \n\nAnsätzen vorzuziehen."  \n\nDer Stadtrat sieht sich hier insbesondere bei Neu-, Um- und Erweiterungsbauten in der \nPflicht, smarte Lösungen in Bezug auf neue Infrastrukturtechnologien oder Vernetzungen zu \nprüfen (aktuell App-Lösung beim Parkleitsystem). Dies jedoch immer unter dem Aspekt der \nWirtschaftlichkeit. Digitalisierung wird deshalb nicht ein Projekt als solches sein, sondern \nmuss eine Daueraufgabe werden. \n \nAus kreditrechtlichen Gründen sind bei künftigen Projekten Massnahmen von «Smart City» \neinzeln zu prüfen und im Rahmen des einzelnen Projektes dem entsprechenden Bewilli-\ngungsorgan vorzulegen. \n \nDie Motion zielt mit Ausnahme der «Cloud Speicherung» im Grundsatz auf strategische Fra-\ngen ab. Im Rahmen künftiger Smart City Ansätze oder künftiger Verwaltungslösungen kann \neine Cloud Speicherung, unter der Voraussetzung einer stufengerechten Datensicherheit, \neine sinnvolle und smarte Lösung sein. Der Stadtrat muss davon ausgehen, dass diese ex-\nplizite Forderung aus vertraulichen Kommissionssitzungen in die Motion eingeflossen ist. \n \nAufgrund der obenstehenden Erwägungen betreffend Zuständigkeiten, Kostenfolgen und \nIntegrationsmöglichkeit in Nachhaltigkeitsbeurteilung empfiehlt der Stadtrat den Motionärin-\nnen und Motionären die Umwandlung des Vorstosses in ein Postulat und dem Gemeindepar-\nlament dessen Erheblicherklärung. Sollte an der Form der Motion festgehalten werden, emp-\nfiehlt der Stadtrat diese nicht erheblich zu erklären. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nMitteilung an: \nGemeindeparlament \nParlamentsakten \nDirektion Finanzen und Dienste, Urs Tanner \nStadtkanzlei, Andrea von Känel Briner \nKanzleiakten \n \n\n\n


Interpellation

text: \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\03 Gemeindeparlament\\03 Sitzungen des Gemeindeparlaments\\01 Einladungen\\18-001 2018\\18-09-27 pr Grüne Interpellation \nOrtsplanrevision.docx \n\nSeite 1 von 2 \n \n\nAUSZUG AUS DEM PROTOKOLL DES \nSTADTRATES VON OLTEN \n\n \nvom 27. August 2018                                                                             Prot.-Nr. 207 \n \n \nInterpellation Fraktion Grüne betr. Ortsplanrevision/Beantwortung \n \nAm 12. Juni 2018 hat die Fraktion Grüne folgende Interpellation eingereicht: \n \n«Die anstehende Ortsplanrevision wird weitreichende Konsequenzen auf die Entwicklung \nunserer Stadt und auf die Handhabung bestehender und künftiger Planungsinstrumente \nhaben. Es ist daher wichtig, dass der damit verbundene Prozess partizipativ und demokratisch \nmöglichst breit abgestützt ist. \n \nIn diesem Zusammenhand stellt die Grüne Fraktion folgende Fragen: \n \n\n1. Auf welchen Zeitpunkt ist die Ortsplanrevision geplant? Was ist der Stand der Planung? \n\n2. In welchen Umfang ist ein partizipativer Prozess geplant (Vernehmlassung, runde Tische, \n\nandere Formen von Mitwirkungsverfahren)? \n\n3. Wie werden sich die Mitsprachemöglichkeiten der Parteien gestalten? \n\n4. Wie werden sich Interessengruppen einbringen können? \n\n5. Inwieweit wird die restliche Bevölkerung mit einbezogen werden?» \n\n \n*  *  * \n\n \nIm Namen des Stadtrates beantwortet Stadtpräsident Martin Wey den Vorstoss wie folgt: \n \n\n1. Auf welchen Zeitpunkt ist die Ortsplanrevision geplant? Was ist der Stand der Planung? \n\n \nDie Ortsplanungsrevision ist schon seit mehreren Monaten Thema in Stadtverwaltung und \nStadtrat und ist aufgrund der nötigen Anpassungen an den revidierten kantonalen Richtplan \nund die neue Bauverordnung 2013 (IVHS) und aufgrund offener Fragen zu den Themen \nInnenentwicklung und Rechtssicherheit dringlich. Ihre Initialisierung figuriert denn auch im \nJahresprogramm 2018 des Stadtrates, nachdem im Vorjahr erste Überlegungen über das \nkonkrete Vorgehen angestellt wurden. Konkret wurde für das laufende Jahr der Beginn der \nArbeiten am übergeordneten räumlichen Leitbild in Aussicht gestellt. Eine Digitalisierung \nsämtlicher Nutzungspläne als Grundlage wurde bereits in Auftrag gegeben. \n \nDer weiteren Umsetzung standen indessen bisher die engen personellen Ressourcen und die \ngrosse Zahl von wichtigen laufenden Projekten und Planungen – Mobilitätsplan, Olten \nSüdWest, Sälipark 2020, Turuvani-Areal, Usego-Areal etc. – im Wege, welche die internen \nFachleute aus Stadtentwicklung, Stadtplanung und Bau in Anspruch nahmen. Aus diesem \nGrund beantragt der Stadtrat wie bereits berichtet einen Stellenausbau im Bereich Hochbau \nund eine Neuorganisation der Schnittstellen, so dass insbesondere auch beim Leiter der \nDirektion Bau, der im Bereich Ortsplanungsrevision Erfahrung hat, Kapazitäten für diese \nzentrale Aufgabe geschaffen werden können. Es ist nun vorgesehen, Anfang 2019 im \nZusammenspiel von Stadtentwicklung, Stadtplanung und Direktion Bau die Arbeiten am \n\n\n\n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\03 Gemeindeparlament\\03 Sitzungen des Gemeindeparlaments\\01 Einladungen\\18-001 2018\\18-09-27 pr Grüne Interpellation \nOrtsplanrevision.docx \n\nSeite 2 von 2 \n \n\nplanerischen Leitbild aufzunehmen, an welche sich die eigentliche Revision der Ortsplanung \nanschliessen wird. \n \n \nFragen 2 bis 5: \n \nDer Prozess ist aus den genannten Gründen noch nicht im Detail erarbeitet. Mit Sicherheit \nwird jedoch im Rahmen der ersten Phase, der Erarbeitung des räumlichen Leitbildes, ein \npartizipativer Prozess stattfinden, um das Selbstverständnis und die Anliegen der Oltnerinnen \nund Oltner, aber auch von Wirtschaft, Umwelt, Region usw., einzubringen. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nMitteilung an: \n\nGemeindeparlament \nParlamentsakten \nStadtkanzlei, Andrea von Känel \n \n\n\n


Beilage 4, Baubeschrieb

text: \n \n \nPlanung & Realisation      \n \nWohn- & Gewerbebauten \n \n \n\nSolothurnerstrasse 11 /  Postfach \nCH-4601 Olten 1 Fächer \nFon 062 205 69 69 \nFax 062 205 69 60 \ni n f o @ i n t e g r a l - a g . c h  \n   \n\n  \n  \n \n \nBauvorhaben: 22 307 Umbau, Sanierung Krematorium  \n Wald f r iedhof  Meisenhard 4600  Ol ten \n \n \n \nBauherrschaft:                       Einwohnergemeinde Olten, Dornacherstrasse 1, 4600 Olten \n \n \n B a u b e s c h r i e b  \n \n \n \n\n \n \n \n Stand 15.04.2024  \n Phase Überarbeitung Bauprojekt \n \n \n \n \n \n  \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 2 \n\n1. Allgemeines \n \nAusgangslage: \n\nAuf dem bewaldeten Plateau am östlichen Stadtrand von Olten wurde im Jahr 1917 der Friedhof Mei-\nsenhard, geplant vom Landschaftsarchitekten Adolf Vivell, angelegt. Die Architekten Arnold von Arx und \nWalter Real erbauten die zentrale Abdankungshalle mit dem ersten Krematorium im Heimatstil. Im Laufe \nder Jahre erfuhr das Gebäude einige Erweiterungen. 1947 erweiterte der Architekt Johann Schüepp den \nHauptbau mit zwei symmetrischen Annexbauten auf der Eingangsseite. Eine zusätzliche Erweiterung des \nOsttrakts mit Aufbahrungsräumen und Betriebsräumen erfolgte 1968. Mit diesem Eingriff wurde zusätzlich \nder holzbefeuerte Kremationsofen durch einen zeitgemässen Elektroofen ersetzt. Der aktuelle Ofen \nwurde 1997 eingebaut und 2010 generalüberholt und mit einer Rauchgasreinigungsanlage erweitert. Der \nfür diese Anlage notwendige eingeschossige Anbau schliesst in der südwestlichen Gebäudeecke an \nden Ofenraum an. \n\nIm Jahr 2020 beschloss das Stadtparlament die Stilllegung des Kremationsbetriebs aufgrund der zu hohen \nInvestitionen für einen neuen Ofen. In einer Referendumsabstimmung lehnte die Stimmbevölkerung die-\nses Vorhaben jedoch ab. \n\nDer Stadtrat beauftragte infolge dieser Abstimmung ein Planungsteam mit dem Auftrag zur Erarbeitung \neines ausführungsreifen Projekts, inkl. Kostenvoranschlag, für die Erneuerung des Ofens.  \n\nDie Zustandsbeurteilung des Objekts führte zum Resultat, dass das Gebäude grundsätzlich einen dringen-\nden Sanierungsbedarf aufweist. Neben der Ofentechnik haben auch sämtliche Haustechnikinstallatio-\nnen das Ende der Laufzeit erreicht und die Kanalisationsleitungen unter der Bodenplatte sind in einem \nsehr schlechten Zustand. Des Weiteren sind Defizite an der Gebäudehülle festzustellen, die Dämmung \ndes Daches entspricht nicht mehr den heute gesetzlichen Mindestanforderungen, die Eindeckung ist un-\ndicht, ebenso verhält es sich mit den Fenstern. Zudem wurden sicherheitstechnische Mängel beim Brand-\nschutz und dem Zugang zum Turm festgestellt. Der barrierefreie Zugang zum Gebäude, insbesondere die \nBenutzung der Toilettenanlagen, für handicapierte Personen ist nicht gewährleistet und die Nasszellen \nentsprechen nicht den Normen für hindernisfreies Bauen. \n\nDas im Herbst 2023 vorgestellte Bauprojekt sah neben der vollumfänglichen Instandstellung der oben er-\nwähnten Punkte, neue, hindernisfrei zugängliche und behindertengerechte Nasszellen, auch eine zeitge-\nnössische Umgestaltung der Aufbahrungsräume und Büroräumlichkeiten vor. Für den Abdankungsraum \nwar eine sanfte Auffrischung der Wand- und Bodenbeläge, inkl. Deckengemälde, neue Beleuchtung \nund Beschallungsanlage vorgesehen.  \n\nDer Kostenvoranschlag (KV) belief sich auf CHF 8'878'100 inkl. MwSt. \n\nDieses Bauprojekt wurde in der Volksabstimmung vom 3. März 2024 verworfen. Infolgedessen beauftrage \nder Bauherr die Überarbeitung des Projekts mit dem neuen Auftrag: «Ersatz des Kremationsofen, der \nhaustechnischen Anlagen und Behebung der sicherheitstechnischen Mängel». \n \nDie baulichen Eingriffe erfolgen nur in den definierten Teilbereichen des Gebäudes, gemäss Projektpha-\nsenplan von rba architekten vom 12. April 2024. \n  \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 3 \n\nGrundlagen: \n \nDem vorliegenden Baubeschrieb liegen die Bauprojektpläne der rab architekten vom 3. Juli 2023, sowie \ndem Projektphasenplan der rba architekten vom 12. April 2024 zugrunde. Weitere Sanierungs- und Um-\nbauarbeiten in den restlichen Flächen sind nicht im Bauprojekt enthalten. \n \nGrundsätzlich gelten die Materialien, wie im Baubeschrieb beschrieben oder gleichwertige Produkte. \n \nDas Farb- und Materialkonzept für innen wie aussen wird mit der Bauherrschaft und der Denkmalpflege \nim Rahmen der Projektbearbeitung abgesprochen und zusammen festgelegt. \n \nDer im nachstehenden Beschrieb festgelegte Baustandard gilt als verbindlich. Bei einzelnen Punkten \nkann es entsprechend des Planungsfortschrittes noch zu Änderungen kommen: \n\n- Es werden qualitativ einwandfreie Materialien verwendet \n\n- Konstruktiv bewährten Lösungen wird Priorität eingeräumt \n\n- Auf einfache, wirtschaftliche und unterhaltsarme Ausführung wird geachtet \n\n- Gebäudetechnische Installationen und Anlagen werden hinsichtlich Energieverbrauch, Wirt-\nschaftlichkeit und Unterhalt den heutigen Anforderungen entsprechend erstellt \n\n- Die kantonalen und örtlichen Bauvorschriften werden eingehalten \n\n- Die Auflagen aus Bewilligungen von Behörden und Amtsstellen werden eingehalten \n\n- Die Dimensionierung und Abmessung von Wänden, Decken, Stützen und anderen Konstruktionen \nentspricht in thermischer, akustischer, statischer und konstruktiver Hinsicht den einschlägigen SIA-\nNormen \n\n- Unter Einhaltung der bauphysikalischen Werte, der umschriebenen Qualität sowie des Aus-\nbaustandards bleiben Änderungen vorbehalten \n\n \nNormen und Qualitätsvorschriften: \n\n- Die allgemeinen Normen, Richtlinien und Qualitätsvorschriften nach SIA werden eingehalten. \n \nGesetze und behördliche Vorschriften: \n\n- Die Anforderungen der Baugesetze (Gemeinde und Kanton) werden eingehalten. \n \nSchall- und Wärmeschutz: \n\n- Für den Schallschutz massgebend ist die SIA-Norm 181 (minimale Anforderung). \n\n- Für den Wärmeschutz massgebend sind die SIA-Empfehlungen 180 und 181/1 sowie 180/4.  \nDie Gebäude sind so konzipiert, dass der Wärmeschutznachweis erbracht werden kann. \n\n \nUmwelt und Bauökologie: \n\n- die Anforderungen der gesetzlichen Umweltvorschriften sind eingehalten. \n \nMinergie-Standard: \n\n- Das Gebäude wird nicht im Minergie-Standard ausgeführt. \n  \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 4 \n\n \n2. Bauleistungsbeschrieb  \nSämtliche aufgeführten baulichen Massnahmen beziehen sich nur auf die definierten Bereiche, gemäss \nProjektphasenplan von rba architekten vom 12. April 2024. Ertüchtigungen sowie Sanierungen in den \nrestlichen Flächen sind nicht Bestandteil dieses Bauleistungsbeschriebs.  \n\nGliederung nach BKP \n\n \n\n1  Vorbereitungsarbeiten \n10 Bestandsaufnahmen, Baugrunduntersuchungen \n101 Bestandesaufnahmen - 3D Aufnahmen vom bestehenden Gebäude \n  - Zustandsbeurteilung einzelner Gebäudeteile durch Spezi-\n\nalisten wie Dach, Fenster, Fassade, Kanalisation \n  - Zustandsbeurteilung und Restaurierungsvorschlag De-\n\nckengemälde Abdankungshalle \n  - Schadstoffuntersuchungen der Bausubstanz  \n   \n11 Räumungen, Terrainvorbereitungen \n112 Rückbau - Rückbau und Entsorgung des Kremationsofen inkl. sämtli-\n\nchen Komponenten wie Elektroinstallationen, Steuerun-\ngen \n\n  - Rückbau und Entsorgung Oberflächenbekleidungen,  \nDemontage der Haustechnikanlagen, inklusive den dazu-\ngehörenden Installationen \n\n- Entrümpelung \n \n113 Sanierung Altlasten -  Fachgerechte Sanierung, Entsorgung der im Schadstoff-\n\nbericht Sieber Cassina vom 31.08.2023 aufgeführten Ma-\nterialien \n\n \n13 Gemeinsame Baustelleneinrichtung \n133 Büro Bauleitung  -  Öffentliche Sanitär-Container, Miete und Unterhalt als \n\nprovisorische WC-Anlage für Besuchende des Friedhofes \n  -  Sanitär- Container, Miete und Unterhalt für Bauleitung und \n\nHandwerker \n  -  Container, Miete und Unterhalt für Büro- und Sitzungsraum \n\nfür Bauleitung, Fachplaner und Bauherrschaft \n \n136 Kosten für Energie, Wasser, etc. - Baustrom- und Bauwasserkosten sowie Kanalisationsge-\n\nbühren während der Bauzeit.  \n \n2  Gebäude \n20 Baugrube - Sämtliche Aushubarbeiten sind im Baumeisteraushub ent-\n\nhalten \n \n21 Rohbau 1 \n211 Baumeisterarbeiten \n \n 211.0 Baustelleneinrichtung - Notwendige Baustelleninstallation während der Bauzeit - \n\nden Erfordernissen entsprechend \n- Gesamte Baustelleneinzäunung mittels Gitter inkl. Zu-\n\nfahrtstor, Beleuchtung und Signalisation \n- An- und Abtransport und Vorhalten der Maschinen und \n\nGeräte für die Baumeisterarbeiten \n- Mobiler Baukran während Rohbau 1 \n\n \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 5 \n\n 211.3 Baumeisteraushub  - Aushub für Bodenplatte inkl. Fundamenten, für neuen \nTiefkühlraum \n\n   \n 211.4 Kanalisation im Gebäude - Die Kanalisationsleitungen im Gebäude werden alle er-\n\nsetzt, gemäss Kanalisationsplan \n  - Schnitte in Bodenplatte, Handaushub kombiniert mit \n\nelektrischen Maschinen, Zwischen- und Abtransport inkl. \nDeponiegebühren, sowie notwendigen Spriessungen \n\n  - PE-Leitungen, Bodenabläufe und Schächte verlegt, ein-\nbetoniert und Gräben aufgefüllt \n\n  - Spülung der Kanalisation nach Fertigstellung der Bauar-\nbeiten inkl. Videoaufnahme \n\n   \n 211.5 Beton- / Stahlbetonarbeiten - Neue Bodenplatte inkl. Fundamente für neuen Kühlraum \n\n- Ergänzungen der Bodenplatte bei Ausschnitten \n- Ergänzung Betondecke bei Ofen- Einfahranlage \n\n \n 211.6 Maurerarbeiten - Neue Trennwände, im Sockelgeschoss mit Kalksandstein \n  - Tür- und Fensteröffnungen zumauern \n\n- Sturz in neue Türöffnungen einbauen \n- Abfangungen aus Stahlträger, gemäss Ingenieur, ein-\n\nbauen \n- Deckenverstärkungen mittels Klebarmierung einbauen, \n\ngemäss Ingenieur \n- Kernbohrungen und Fräsarbeiten in Beton und Mauer-\n\nwerk \n- Verschliessen von Durchbrüchen, Zuputzarbeiten, Eingies-\n\nsen von Stahlteilen \n- Provisorische Gebäudeabschlüsse, Absturzsicherungen, \n\nAbdeck- und Schutzmassnahmen \n- Roll- und Bockgerüste für Baumeisterarbeiten \n\n \n213  Montagebau in Stahl - Stahlkonstruktion, grundiert zum Streichen für Bühne Ofen-\n\nraum \n- Bodenbelag aus Gitterrost verzinkt \n\n \n214 Montagebau in Holz  \n \n 214.1 Zimmerarbeiten - Partielle Instandstellung Dachstock \n  - Mineralfaserdämmung zwischen Sparen, gem. Anforde-\n\nrungen Energienachweis inkl. Dampfbremse, Abklebun-\ngen und innere Schalung \n\n  - Auswechslungen für Kanalführungen in Decke und Dach \n  - Dachrandabschlüsse, Gesimse und Untersichten grundiert \n\nzum Streichen \n \n 214.3 Holzelementbau - Flachdachelement über Innenhof, gedämmt, gem. An-\n\nforderungen Energienachweis, inkl. Hinterlüftung und \nSchalung \n\n  \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 6 \n\n \n219  Gerüstungen - Alle erforderlichen Fassadengerüste inkl. Installation und \n\nMiete \n  -  Die Art und Weise des Fassadengerüstes ist auf die Fassa-\n\ndenkonstruktion und den Bauablauf abzustimmen. Die \nFassadengerüste entsprechen den gesetzlichen Vorschrif-\nten. Sie sind wöchentlich auf deren „SUVA-Konformität“ \nüberprüft.  \n\n \n22 Rohbau 2 \n221  Fenster, Aussentüren, Tore  \n \n 221.0 Fenster in Holz - Ersatz Holzfenster im Sockelgeschoss inkl. Demontage und \n\nEntsorgung der alten Fenster \n  - Anschlussfugen innen und aussen \n\n- Farbe in Absprache mit Denkmalpflege \n \n\n 221.5 Aussentüren aus Holz -  Ersatz Aussentüre Verbindungsgang Sockelgeschoss \n  - Anschlussfugen innen und aussen \n \n\n 221.6 Aussentüren, Tore aus Metall - Sektionaltor, gedämmt mit Notausgangstüre, gemäss \nBrandschutzplan \n\n  - Standard Farbe \n   \n222 Spenglerarbeiten -  Rinnen- und Fallrohre aus Titanzink \n  - Blechverkleidung Gaube, An-, Abschlussbleche, First-, \n\nKehl- und Gratbleche aus Titanzink \n  - Absturzsicherung Flachdach über Filterraum gemäss Vor-\n\nschrift \n \n222 Blitzschutzanlage -  Fang- und Ableitungen an Fassade und Dach gemäss \n\nBrandschutzvorschriften \n \n\n224 Bedachungsarbeiten  \n \n\n 224.0 Deckungen geneigte Dächer - Ersatz Biberschwanzeindeckung, inkl. Unterdach, Konter \nund Ziegellattung \n\n  - prov. Witterungsschutz während Bauzeit \n \n 224.1 Flachdachabdichtung - Begrüntes Flachdach, Abdichtung bituminös, ohne Däm-\n\nmung \n  - Trennlage auf Holzschalung, Abdichtung zweilagig, \n\nSchutzbahn, Drainageschicht 6-8cm Substrat, extensive \nBegrünung \n\n  - Dachrand An- und Abschlüsse in Titanzink \n  - Ablauf und Notüberlauf, überwacht \n\n \n225 Spez. Dichtungen und Dämmungen  \n \n 225.1 Fugendichtungen - Elastische Fugen bei Gebäudedilatationen und Material-\n\nübergängen \n     \n 225.4 Brandschutzbekleidungen -  Brandschutzbeschichtung EI60, teilweise Ertüchtigung Be-\n\ntondecke über Sockelgeschoss \n  - Brandabschottungen bei Durchdringungen von Brandab-\n\nschnitten mittels Weich- oder Hartschotten, gemäss \nBrandschutzbestimmungen \n\n  - Brandschutzfugen \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 7 \n\n226 Fassadenverputze - Ausbesserungen Fassaden- und Sockelputz im Sockelge-\nschoss. \n\n   \n227 Äussere Oberflächenbehandl. - Schlussbeschichtung auf Holzwerk, Dachränder, Unter-\n\nsichten, Schindelverkleidung \n   \n23 Elektroanlagen  \n\n- Gemäss Elektrokonzept Aare Elektroplan vom 03.07.2023, \nrevidiert 02.04.2024 \n\n \n24 HLK-Anlagen, Gebäudeautomation \n242 Heizungsanlage - Gemäss Konzept Wärme- / Kälteerzeugung von Brunner \n\nEngineering AG vom 09.07.2023, revidiert 07.04.2024 \n \n244 Lufttechnische Anlagen - Gemäss Anlagebeschrieb Lüftung von Balplan AG vom \n\n06.07.2023, revidiert 03.04.2024 \n \n245 Klima Kälte - Gemäss Konzept Wärme- / Kälteerzeugung von Brunner \n\nEngineering AG vom 09.07.2023, revidiert 07.04.2024 \n \n246 Gewerbliche Kälte - Gemäss Projektbeschrieb GWK von SSP Kälteplaner AG \n\nvom 29.06.2023, revidiert 05.04.2024 \n \n25 Sanitäre Anlagen - Gemäss Anlagebeschrieb Sanitäre Anlagen und Installati-\n\nonen von Aeschlimann Engineering AG vom 06.07.2023, \nrevidiert 04.04.2024 \n\n \n27 Ausbau 1 \n271 Gipserarbeiten \n \n 271.0 Innenputze - Grundputz, gipshaltig auf neue Wände  \n  - Grundputz, zementös bei Plattenbelägen \n  -  Weissputz auf Grundputz zum Streichen \n  - Ausbesserungs- und Zuputzarbeiten \n \n 271.1 Trockenbauarbeiten - Leichtbautrennwände, doppelt beplankt, Spachtelung \n\nQ3 zum Streichen oder Aufnahmen von Platten \n  - Vorsatzschalen aus Leichtbau, doppelt beplankt Spach-\n\ntelung Q3 zum Streichen oder Aufnahmen von Platten \n  - Steigzonenverkleidung mit Brandschutzanforderungen \n\naus Vollgipsplatte, Spachtelung Q3 zum Streichen oder \nAufnahmen von Platten \n\n \n272 Metallbauarbeiten \n \n 272.2 Allgemeine Metallbauarbeiten - Treppengeländer, aus Metallstaketen, Handlauf in CNS, \n\nAnpassung der Absturzhöhe,  \n   Neuer Turmzugang, Leitern gem. Absturzvorschriften \n   Rammschütz und Abdeckbleche \n \n273 Schreinerarbeiten \n \n\n 273.0 Innentüren - StahlzargentTüre zum Streichen, mit entsprechendem \nBrandschutzwiederstand \n\n  -  Türblatt Vollspann, belegt, Farbe gem. Farbkonzept \n  -  Drücker-Garnituren (z. B. Glutz Memphis), Zylinderaus-\n\nschnitt, Brandschutztüren mit entsprechenden Beschlä-\ngen. \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 8 \n\n  - Blockfuttertüren in Eiche, mit entsprechendem Brand-\nschutzwiederstand \nTürblatt Vollspann, belegt, Farbe gem. Farbkonzept  \n\n  -  Drücker-Garnituren (z. B. Glutz Memphis), Zylinderaus-\nschnitt, Brandschutztüren mit entsprechenden Beschlä-\ngen \n\n  - Türe Abdankungshalle zu Ofenraum fest auf Mauerwerk \naufsetzten \n\n \n 273.1 Wandschränke, Gestelle - Einbauschränke Sockelgeschoss aus Holzwerkstoffplatte \n\nca. 19mm zum Streichen \n  - Einbauschränke Sockelgeschoss aus Holzwerkstoffplatte \n\nca. 19mm furniert \n  -  Sitzbank in Zuschauerraum aus Holz \n\n \n 273.2 Innere Verglasungen - Festverglasung aus Hartholz, Zuschauerraum, Brand-\n\nschutzanforderung EI 30 \n \n275 Schliessanlage - Schliessanlage mit mechanischen, elektromechanischen \n\nZylindern, Zutrittsberechtigung teilweise mit Off- oder On-\nline Leser \n\n  -  Zuteilung gemäss Schliessplan gemäss Integral Security \n \n276 Innere Abschlüsse - Brandschutzrolltor mit textilem Behang bei Treppenauf-\n\ngang Ost im Sockelgeschoss \n  -  Auslösung mittels Einzelbrandmelder \n \n277 Elementwände -  WC Trennwände aus Vollspan beidseitig mit KH belegt. \n\nFarbe gemäss Farbkonzept \n  - Duschkabinen Garderoben aus Vollspann beidseitig mit \n\nKH belegt. Farbe gemäss Farbkonzept \n \n28 Ausbau  2 \n281 Bodenbeläge \n \n 281.0 Estriche (Unterlagsböden) - Unterlagsboden zementös, eingefärbt, mit Trittschalldäm-\n\nmung im Zuschauerraum \n \n 281.1 Fugenlose Bodenbeläge - Ergänzen, ausbessern Zementüberzüge im Sockelge-\n\nschoss \n  - Unterlagsboden schleifen und versiegeln im Besucher-\n\nraum \n  - Bodenanstrich auf Überzug in Sockelgeschoss, Grundie-\n\nrung, 2x gestrichen mit Zweikomponentenfarbe \n   \n 281.4 Bodenbeläge aus Naturstein - Ergänzung Natursteinbelag im Bereich Altar, Türe zu Ofen-\n\nraum \n \n 281.6 Bodenbeläge aus Platten - Keramikplatten in Nassräumen, WC und Garderoben \n  -  Budgetbetrag CHF 125.-/m² inkl. Lieferung, verlegen, So-\n\nckelausbildung und Nebenarbeiten \n  -  Feuchtigkeitssperre bei Plattenbelägen im Sockelge-\n\nschoss \n \n \n \n \n \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 9 \n\n282 Wandbeläge, Wandbekleidungen \n    \n 282.4 Wandbeläge aus Platten - Keramikplatten in Nassräumen, WC und Garderoben \n  - Budgetbetrag CHF 130.-/m² inkl. Lieferung, verlegen, Ne-\n\nbenarbeiten und Abdichtung. \n \n283 Deckenbekleidung \n     \n 283.2 Deckenbekleidung aus Gips - Abgehängte Gipsdecke Besucherraum \n  - Gipsverkleidung Dach- und Holzdecke Ofenraum \n \n285 Innere Oberflächenbehandlungen - Wände und Decken 2x gestrichen mit Mineralfarbe \n  - Holzwerk, Schrankfronten, Türblätter 2x gestrichen, Farb-\n\nton gemäss Farbkonzept \n  - Metallteile entfetten grundieren, 2x gestrichen mit Kunst-\n\nharzfarbe  \n \n287 Baureinigung - Periodische Zwischenreinigung während der Bauzeit \n  - Nachreinigung nach Mängelbehebung bei Bedarf \n  -  Bauschuttmulden, Transporte und Gebühren \n \n290 Honorare \n \n 291.0 Architekt -  Planer- und Gestaltungsleistungen gemäss SIA 102 der \n\nPhasen 31- 33  \n- Planer- und Gestaltungsleistungen gemäss SIA 102 der \n\nPhasen 41- 53 \n \n 291.1 Baumanagement - - Kostenermittlung gemäss SIA 102 der Phasen 31- 33  \n\n- Baumanagementleistungen gemäss SIA 102  \nder Phasen 41- 53 \n \n\n 292 Bauingenieur -  Leistungen gemäss SIA 103 der Phasen 31- 33  \n- Leistungen gemäss SIA 103 der Phasen 41- 53 \n\n \n 293.0 Elektroingenieur -  Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n 293.7 GA-MSRL PIaner - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n 294.1 Heizungs-, Klimaingenieur - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n 294.4 Lüftungsingenieur - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n 294.6 GWK-Ingenieur - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n 295 Sanitäringenieur -  Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n297 Spezialisten 1  \n  \n 297.0 Geometer - Einmess- und Absteckarbeiten \n \n 297.3 Bauphysiker -  Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 10 \n\n \n 297.5 Fachkoordination -  Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n298 Spezialisten 2 \n \n 298.4 Schadstoffexperte - Konzept, Ausschreibung und Fachbauleitung Schad-\n\nstoffsanierung \n \n 298.5 Brandschutzplaner -  Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n 298.6 Sicherheitsplaner - Türplanung, Ausschreibung und Fachbauleitung \n \n 298.9 Ofenplaner -  Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 31- 33 \n  - Leistungen gemäss SIA 108 der Phasen 41- 53 \n \n299 Nebenkosten Planer - Interne Plan- und Dokumentenkopien, Spesen \n  \n \n3  Betriebseinrichtungen \n34 HLK- Anlagen \n347 Kremationsofen - Gemäss Beschrieb Anlagetechnik S&A Engineering AG \n\n07.05.2023, revidiert 08.04.2026 \n \n4 Umgebung \n421 Gartenanlage - Kleinere Anpassungen an Beläge \n \n5  Baunebenkosten \n51 Bewilligungen, Gebühren  \n511  Baubewilligungen, - Baubewilligungsgebühren \n\n- Bauprofile \n- Gebühren Abnahme Gemeinde und SGV \n \n\n512  Anschlussgebühren - Gebühren und Abgaben für Werkleitungsanschlüsse  \n \n52 Muster, Vervielfältigungen, Dokumentationen  \n524 Vervielfältigungen, Plankopien - Plankopien, Dokumentationen \n  - Dokumentenplattform \n \n53 Versicherungen  \n531 Bauzeitversicherung - Gebäudeversicherung inkl. Anmeldung zur Schätzung \n \n532 Spezialversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung während der Bauzeit \n\ndurch Bauherrschaft \n  - Bauwesen-Versicherung während der Bauzeit \n \n56 Übrige Baukosten  \n561 Überwachung durch Dritte - Öffnen und Schliessen der Baustellenzugänge in Endaus-\n\nbauphase. \n \n58 Rückstellungen und Reserven \n583 Reserven für Unvorhergesehenes - Anpassungen an Bestand, Unvorhergesehenes 5% von \n\nBausumme \n \n9 Ausstattung \n90 Möbel \n \n\n\n\n \nKREM, Umbau, Sanierung Krematorium Olten Baubeschrieb   \n \n\nM:\\00 Grundlagen und Führung\\08 Stadtverwaltung\\05 Direktion Bau\\01 Direktion\\13-030 Projekte\\19-003 Krematorium Ofen\\24-06-13_KREM_light\\22307_KREM_BA_BLB-24-04-15.docxOlten, 15.04.2024 / str \n/ Seite 11 \n\n901 Garderoben, Gestelle - Abschliessbare Garderobenschränke, 12 Stk. aus Metall \nfür Mitarbeitende \n\n \n95 Signaletik, Beschriftungen \n950 Signaletik - Signaletik, Beschriftungen Budgetbetrag CHF 5’000.- \n \n99 Mehrwertsteuer \n999 Mehrwertsteuer - Gesetzliche Mehrwertsteuer 8.1%  \n \n\n \nÄnderungen und Anpassungen dieses Baubeschriebes, im Laufe des Planungsfortschritts bei gleichblei-\nbender Qualität sind vorbehalten. \n \nNicht eingerechnete Leistungen:  \n\n- Massnahmen ausserhalb des festgelegten Perimeters \n- Ersatz Rauchgaskanal \n- Projektänderungen der Besteller  \n- Minergie Zertifizierung \n- SNBS- Label \n- BIM Planung \n- Schadstoffsanierung für Bauteile die nicht im Bericht aufgeführt sind \n- Mehr- / Minderleistungen bei Bestellungsänderungen \n- Eigenleistungen Bauherr, und Ihrer Direktbeauftragten \n- Kosten für Öffentlichkeitsarbeit der Bauherrin, Abstimmungsverfahren \n- Kosten für unvorhersehbare Behördenauflagen, sofern nicht durch Planer verursacht \n- Kosten für Einweihung, Baureklametafeln etc. \n- Bauheizung (Miete und Energieverbrauch) \n- Nacht- und Sonntagsarbeitszuschläge (als Nachtarbeit gilt die Zeit von 22:00 – 06:00 Uhr) \n- Entschädigungen, Anstösser, Miete öffentlicher Grund \n- Teuerung, Stand Oktober 2023 KBOB-Baupreisindex \n\n\n\t1. Allgemeines\n\t2. Bauleistungsbeschrieb\n\t10 Bestandsaufnahmen, Baugrunduntersuchungen\n\t11 Räumungen, Terrainvorbereitungen\n\t13 Gemeinsame Baustelleneinrichtung\n\t20 Baugrube - Sämtliche Aushubarbeiten sind im Baumeisteraushub enthalten\n\t21 Rohbau 1\n\t22 Rohbau 2\n\t221  Fenster, Aussentüren, Tore\n\t221.0 Fenster in Holz - Ersatz Holzfenster im Sockelgeschoss inkl. Demontage und Entsorgung der alten Fenster\n\t- Anschlussfugen innen und aussen\n\t222 Spenglerarbeiten -  Rinnen- und Fallrohre aus Titanzink\n\t- Blechverkleidung Gaube, An-, Abschlussbleche, First-, Kehl- und Gratbleche aus Titanzink\n\t- Absturzsicherung Flachdach über Filterraum gemäss Vorschrift\n\t222 Blitzschutzanlage -  Fang- und Ableitungen an Fassade und Dach gemäss Brandschutzvorschriften\n\n\t24 HLK-Anlagen, Gebäudeautomation\n\t27 Ausbau 1\n\t281 Bodenbeläge\n\t51 Bewilligungen, Gebühren\n\t511  Baubewilligungen, - Baubewilligungsgebühren\n\t512  Anschlussgebühren - Gebühren und Abgaben für Werkleitungsanschlüsse\n\n\n