text: \nRegion\n5ZO/AvU\n\nFreitag, 5. Mai 2023\n\nNeue Busverbindung zwischen Uster und \nMeilen im Gespräch\nRegion  Einige Seegemeinden und das Oberland sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln nicht direkt verbunden. Das könnte sich ändern – \naber wohl kaum vor 2035.\n\nMirjam Bättig\n\nUetikon will hoch hinaus. Zu-\nmindest, was die Busverbindun-\ngen betrifft. Die Seegemeinde hat \nnämlich in den Legislaturzielen \n2022 bis 2026 festgehalten, dass \nsie eine regionale Verbindung \nüber den Pfannenstiel anstrebt. \n\n«Wir erhalten immer mal wie-\nder Rückmeldungen von Arbeit-\ngebern und -nehmern, dass die \nReise mit dem ÖV vom See her  \nin Richtung Oberland sehr um-\nständlich sei», sagt Reto Linder, \nGemeindeschreiber in Uetikon. \nEin Blick in den Fahrplan der \nZVV zeigt: Wer von Uetikon etwa \nnach Egg fahren will, muss eine \nReisedauer zwischen 35 Minu-\nten und rund einer Stunde in \nKauf nehmen. Dies für eine Stre-\ncke, die mit dem Auto in acht  \nMinuten zu bewältigen ist. Bei \nder kürzesten ÖV-Variante müs-\n\nsen drei verschiedene Verkehrs-\nmittel benützt werden – die  \nS-Bahn nach Männedorf, der Bus \nnach Esslingen sowie die Forch-\nbahn nach Egg. Andere Reiserou-\nten führen ebenfalls in meh- \nreren Etappen über die Stadt  \nZürich oder die Forch nach Egg.\n\nKeine konkreten Pläne\nFür Linder ist klar, dass es im \nSinne einer guten öffentlichen \nVerkehrserschliessung eine neue \nVerbindung zwischen Seege-\nmeinden und Uster, dem Be-\nzirkshauptort des gleichnamigen \nBezirks, braucht. Konkrete Pläne \nseien aber noch nicht auf dem \nTisch, bloss erste Schritte getä-\ntigt: «Wir haben das Anliegen bei \neiner der letzten Gemeindekon-\nferenzen des Bezirks Meilen ein-\ngebracht und werden im Herbst \nbei der Delegiertenversammlung \nder Zürcher Planungsgruppe \n\nPfannenstiel (ZPP) einen Vor-\nstoss machen.»\n\nAuch in der Nachbargemein-\nde Meilen ist eine ÖV-Verbin-\ndung über den Pfannenstiel ein \nThema. «Das Anliegen steht je-\ndoch nicht auf der politischen \nAgenda», schreibt Gemeinde-\nschreiber Didier Mayenzet. Dies, \nweil das revidierte regionale  \nGesamtverkehrskonzept rGVK \nmit Umsetzungshorizont 2035 \ndie Prüfung einer Direktbusver-\nbindung zwischen Meilen und \nUster via Bergstrasse vorsehe. \nEin rGVK ist ein Instrument des \nKantons, um das Verkehrssystem \nder Regionen weiterzuentwi-\nckeln und die Mobilitätsbedürf-\nnisse der Zukunft zu unterstüt-\nzen. Die regionalen Planungs-\ngruppen sind an der Erarbeitung \nbeteiligt. \n\nMayenzet sagt, dass seine  \nGemeinde eine neue Buslinie \n\nüber den Pfannenstiel unter- \nstützen würde, «solange es den  \nFiskus nichts kostet». Zuständig \nseien die Verkehrsbetriebe Zür-\ncher Oberland.\n\nEgg will Buslinie\nDort heisst es auf Anfrage, dass \nmit der Gemeinde Egg im Fahr-\nplanverfahren 2021 über eine \nmögliche, neue Querverbindung \nMeilen–Pfannenstiel–Egg–Uster \ndiskutiert wurde. «Wir wissen, \ndass die Gemeinde Egg langfris-\ntig an einer solchen Direktver-\nbindung interessiert ist», sagt \nMediensprecher und zukünftiger \nVZO-Direktor Joe Schmid. Zu-\ndem hätten Verkehrsstromana-\nlysen des Kantons Zürich gezeigt, \ndass auf dieser Verbindung ein \nNachfragepotenzial bestehe und \nder Anteil des ÖV am Gesamtver-\nkehr gering sei. Konkret werden \ngemäss Modellrechnungen die \n\ntäglichen Verkehrsströme – be-\nrücksichtigt wurden auch Bil-\ndungs- und Freizeitverkehr – \nzwischen Meilen und Egg im Jahr \n2018 mit knapp 1000 angegeben. \nDiese Verbindung stellt eine \nwichtige Verkehrsachse zwi-\nschen dem Zürichsee und dem \nGreifensee dar. \n\n99 Prozent der Bewegungen \nentfallen auf den motorisierten \nIndividualverkehr und nur ein \nProzent auf den ÖV. Zum Ver-\ngleich: Zwischen Meilen und Zü-\nrich rechnet das Modell mit rund \n11 600 Auto- oder Zugfahrten – \nknapp 7000 entfallen auf den ÖV \n–, mit Nachbargemeinde Uetikon \nliegen die Verkehrsbewegungen \nbei 2200.\n\nKein Fokus\nTrotz des Potenzials an mögli-\nchen ÖV-Benutzern wird sich in \nden nächsten Jahren wohl noch \n\nnichts tun in Sachen Busverbin-\ndung über den Pfannenstiel: \n«Die Neuerschliessung von Ge-\nbieten durch den öffentlichen \nVerkehr steht mittelfristig nicht \nim Vordergrund», erklärt Joe \nSchmid. Die VZO würden ihren \nFokus auf ihr bestehendes Bus-\nnetz legen.\n\nLängerfristig ist eine Buslinie \nvon Meilen nach Uster aber \ndenkbar. Denn mit dem S-Bahn-\nAusbau Step 2035 wird das \nBahnangebot im Jahr 2035 am \nrechten Ufer verbessert. Auf  \ndiesen Zeitpunkt hin werden  \ngemäss Schmid auch die Zubrin-\ngerlinien optimiert sowie die  \nBegehren der Gemeinden begut-\nachtet. «Die Prüfung einer Di-\nrektverbindung von Meilen nach \nUster steht ebenfalls auf der \nAgenda.» Aussagen zu einer kon-\nkreten Linienführung könnten \nnoch nicht gemacht werden.\n\nJunger Fällander will in der Musikwelt gross rauskommen\nFällanden  Fabio Mathieu schreibt seine eigenen Lieder und möchte in der Musikwelt Fuss fassen. Als 17-Jähriger ist das jedoch nicht \nimmer einfach. \n\nWenn man seine Musik hört, \nkönnte man meinen, dass der \nFällander Fabio Mathieu bereits \nviermal geschieden ist und im \nLeben bisher immer untendurch \nmusste. In seiner ersten und  \nbisher einzigen veröffentlichten \nSingle «Verloren in deinen  \nAugen» singt «Seulfa» – Mathie-\nus Künstlername – von Herz-\nschmerz, Sex und Obsession. \n\nTatsächlich aber ist Mathieu \nein offener, aufgestellter 17-Jäh-\nriger, der schon zehn Minuten \nvor dem abgemachten Termin \nseinen Ingwertee schlürft. Als \nTreffpunkt hat er ein kleines Café \nim Stadtzürcher Zentrum vor- \ngeschlagen. \n\nProvokativ auf Deutsch\n«Hier schreibe ich oft meine Tex-\nte», beginnt er zu erzählen. Der \nFällander mit rötlichen Haaren \nund dunklem Nagellack an den \nFingern macht seit rund drei  \nJahren seine eigene Musik. «An-\ngefangen hat es wie bei vielen \nKünstlern mit Coversongs.» Den \nersten eigenen Song schrieb er \nüber seine erste schwere Tren-\nnung mit 14 Jahren. \n\nAnfangs textete er auf Eng-\nlisch, später nur noch auf \nDeutsch, selten auch auf Schwei-\nzerdeutsch. «Ich vergleiche es \nimmer mit Träumen: So, wie ich \nnie auf Englisch träumen würde, \nkann ich auch meine Gefühle in \ndieser Sprache nicht richtig aus-\ndrücken», sagt Mathieu.\n\nFür ihn seien seine Songs wie \nein Tagebuch. «Oft verstecke ich \nmeine Gefühle darin oder schrei-\nbe einfach auf, was mir gerade so \ndurch den Kopf geht.» Bestimm-\nte Personen oder konkrete Situ-\nationen aus seinem Leben wür-\nden aber nur selten in den Tex-\nten vorkommen. «Das ist meine \nkünstlerische Freiheit», sagt er. \n\nKomponieren tut Mathieu am \nKlavier. Als Kind besuchte er \nsechs Jahre lang den Klavier- \nunterricht. Heute spiele er aber \n\nnicht mehr nach Noten. «Ich im-\nprovisiere meistens, und wenn \netwas Gutes dabei rauskommt, \nschreibe ich es auf.»\n\nAuch Gesangsunterricht hat-\nte er. Davon habe er aber auch \nnicht viel mitgenommen. «Viel \nwichtiger als die Technik ist eine \nStimme, die heraussticht», meint \ner. «Meine hat etwas ganz Eige-\nnes. Das macht sie interessant.»\n\nEin Solokünstler mit Band\nMathieu ist aber nicht nur Solo-\nkünstler. Vor rund einem Jahr \ngründete er seine eigene Band \nRauchverbot – mit Bassist, \nSchlagzeuger und zwei Gitarris-\nten. «Es macht viel mehr Spass, \nzusammen mit Freunden Musik \nzu machen», sagt er. Gemeinsam \ninterpretieren sie Lieder, die \nMathieu geschrieben hat. \n\nSo ehrgeizig wie «Seulfa» sei \nRauchverbot allerdings nicht. \n«Die Produktion eigener Songs \nist teuer, und nicht jeder ist be-\nreit, dieses Geld zu investieren», \nsagt er und meint damit seine \nBandkollegen. Das störe ihn aber \nnicht weiter, denn so könne er \nsich mehr auf seine Musik als \n«Seulfa» konzentrieren. \n\nHoffnungsvoller Realist\nDenn für seine Karriere ist Mat-\nhieu auch bereit, einiges zu op-\nfern: Um mehr Zeit für die Mu-\nsik zu haben, wechselte er nach \nfünf Jahren Gymnasium an die \nHandelsmittelschule in Zürich. \n«Statt in einem Jahr habe ich jetzt \nhalt erst in drei Jahren einen  \nAbschluss», sagt der 17-Jährige \nschulterzuckend. «Aber das ist es \nmir wert.» Seine Tennisstunden \nhat er aus dem gleichen Grund \naufgegeben. \n\nNur wenige Wochen nach der \nVeröffentlichung seines ersten \nSongs arbeitet Mathieu nämlich \nschon an den nächsten Liedern. \nIn seinen Schulferien will er in-\nnert dreier Tage ein Mini-Album \n(EP) mit vier Songs aufnehmen. \n\n«Ich bleibe trotzdem realis-\ntisch», sagt der Fällander. Viele \ntalentierte Menschen seien schon \ngescheitert. «Nur wenige schaf-\nfen es, die Leidenschaft zum Be-\nruf zu machen.»\n\nDoch wie finanziert sich ein \nSchüler den Traum einer Musik-\nkarriere? Schliesslich soll die \n\nProduktion von «Verloren in dei-\nnen Augen» knapp 600 Franken \ngekostet haben. \n\nUm jeden Preis\n«Bisher mit Gelegenheitsjobs, die \nmir meine Mutter organisiert \nhat», sagt Mathieu. Zur Finanzie-\nrung seiner EP soll ihm sein Ge-\n\nburtstag verhelfen. «Ich werde \nbald 18 Jahre alt. Dann habe ich \nauch Zugriff auf ein Bankkonto, \ndass mir meine Eltern eingerich-\ntet haben.» Den Rest möchte er \nsich während eines Praktikums \nansparen. \n\nAuch auf bezahlte Auftritte \nhofft Mathieu. «Ich weiss, was \n\nich kann, und ich fühle mich  \nbereit, auch live aufzutreten.  \nAnfangs auch ohne Bezahlung.» \nEr ergänzt: «Mit Live-Auftritten, \neigenen Songs und Musikvideos \nkann ich mich dann auch offizi-\nell Künstler nennen.»\n \nLina Vogelsanger\n\nImmer mit Kopfhörern unterwegs: Fabio Mathieu schreibt als «Seulfa» seine eigene Musik.  Foto: Lina Vogelsanger\n\n\n


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text: \nStadtrat \n     \n\n \n \n\n \n\nUster, 24. August 2021 \n\nNr. 650/2021 \n\nV4.04.71 \n\nSeite 1/5 \n\nANFRAGE 650/2021  VON BARBARA SCHÄUFE LE-KEEL (SVP):  \n\n«EIN GESCHENK ZUM JUBILÄUM -  GESUCHT WIRD EIN \n\nDEFINITIVES ZUHAUSE FÜR DEN BOXCLUB »; ANTWORT DES \n\nSTADTRATES \n\nSehr geehrte Frau Präsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nAm 9. Juni 2021 reichte das Ratsmitglied Barbara Schäufele-Keel (SVP) bei der Präsidentin des \n\nGemeinderates die Anfrage Nr. 650/2021 betreffend «Ein Geschenk zum Jubiläum - Gesucht wird \n\nein definitives Zuhause für den Boxclub» ein.  \n\nDie Anfrage hat folgenden Wortlaut: \n\nIm Jahr 1957 wurde der Verein Boxclub Uster (BCU) gegründet. Seit bald 65 Jahren kann man sich \nim Faustfechten in Uster gegenüberstehen. Seit einigen Jahren bietet der Club nicht nur Männern \n\nund Jungs die Möglichkeit sich im Ring zu beweisen, auch bei Frauen und Mädchen erfährt die \nSportart grosse Beliebtheit. Denn letztendlich steht nicht nur das Wettkampfboxen im Vordergrund, \n\nauch das Fitnessboxen erfreut sich einer riesen Nachfrage bei vielen Kindern, Jugendlichen und \n\nErwachsenen. Dabei stehen Freude und Spass beim Erlernen der boxerischen Fähigkeiten, sowie \ndie Lebensschule von Disziplin, gegenseitigem Respekt und Anstand im Mittelpunkt. Der BCU hat \n\neinen gut funktionierenden Vorstand und Trainer, die sich grösstenteils ehrenamtlich für die Jugend \neinsetzten. Auch an Mitgliedern fehlt es nicht. Aktuell trainieren wöchentlich pro Einheit 30 Perso-\n\nnen im und neben dem Ring. Aufgrund des Platzmangels musste zeitweise ein Mitgliederstopp ein-\ngeführt werden, trotzdem zählt der Verein aktuell 90 Mitglieder. \n\nWas jedoch dem Boxclub fehlt, sind eigene Trainingsräumlichkeiten (150 bis 200m2 in Uster), um \n\nseinen Mitgliedern, den Athleten und vorallem dem Nachwuchs zukünftig bessere Chancen auf \nTrainings- und Entwicklungsmöglichkeiten bieten zu können. \n\nSeit der Gründung findet die Sportart immer in temporär gemieteten Räumen statt. Woche für \nWoche werden die Boxsäcke und das übrige Equipment in der Turnhalle des Gschwaders aufgestellt \n\nund nach der Trainingszeit wieder abgebaut und weggeräumt. Wöchentlich verliert der Boxclub so \n\neinige Stunden wertvolle Trainingszeit zugleich mangelt es an Platz für die Geräte. Die vielen \nVersuche auf privatem Wege und über die Stadt Uster eine geeignete Liegenschaft zu finden, \n\nwaren bisher erfolglos. \n\nZum bevorstehendem 65 Jahre Jubiläum ist es an der Zeit, dem Club die nötige Unterstützung zu \n\ngeben. Nicht nur über Förderbeiträge für Kinder und Jugendliche, wie dies jeder Sportverein in \n\nUster erhält, sondern auch mit einer eigenen Lokalität. \n\n \n\nIch stelle dem Stadtrat folgende Fragen: \n\n\n\nStadtrat \n     \n\n \n \n\n \n\n1. Wie können sich Vereine oder weitere Interessierte über die Leerstände informieren?  \n\n2. Gibt es ein Liegenschaften-Verzeichnis woraus ersichtlich ist, wo sich Leerstände befinden? \n\nWenn nein, kann sich der Stadtrat vorstellen, ein Verzeichnis zu generieren bzw. einfach \n\nzugänglich zu machen?  \n\n3. Seit wieviel Jahren steht die Stadt Uster mit dem Verein BCU in Kontakt und bemüht sich um \n\neine Lösung für eine definitive Räumlichkeit? \n\n4. Welche fixen Räumlichkeiten können dem Club aktuell zur Verfügung gestellt werden? Was \n\nsind die Mietbedingungen (Kosten, Wochentage etc.) \n\n5. Wie wir erfahren haben, wurden dem BCU Räumlichkeiten im Zeughausareal für CHF 120.00 \n\npro m2 angeboten. Wie kommt dieser Preis zustande? Weshalb sollte der BCU mehr pro m2 \n\nbezahlen als die übrigen Mieter mit aktuell maximal CHF 90.00 m2? \n\n6. Wurden nachfolgende Räumlichkeiten geprüft und falls ja zu welchen Konditionen und \n\nRahmenbedingungen (Grösse, Mietzins, Mietdauer etc.); falls nein, wieso nicht? \n\n- Temporäre Dreifachturnhalle \n\n- Asylantenunterkunft im Buchholz  \n\n- weitere Räumlichkeiten \n\n7. Gibt es weitere Objekte, die in Frage kommen und der Verein mieten könnte? Falls nein wieso \n\nnicht? Falls ja welche? \n\n8. Falls die Stadt Uster keine Räumlichkeit anbieten kann, was sind die Gründe?  \n\n9. Wie gedenkt die Stadt Uster Hand zu bieten, dass der Verein das Domizil Uster nicht verlässt? \n\n \n\nDer Stadtrat beantwortet die Anfrage wie folgt: \n \n\nFrage 1: \n\n«Wie können sich Vereine oder weitere Interessierte über die Leerstände informieren?» \n\nAntwort: \n\nDas Geschäftsfeld Liegenschaften der Abteilung Finanzen schreibt grundsätzlich alle Mietobjekte in \nden geeigneten Plattformen aus. \n\n \n\nFrage 2: \n«Gibt es ein Liegenschaften-Verzeichnis woraus ersichtlich ist, wo sich Leerstände befinden? \n\nWenn nein, kann sich der Stadtrat vorstellen, ein Verzeichnis zu generieren bzw. einfach \nzugänglich zu machen?» \n\nAntwort: \n\nDas Geschäftsfeld Liegenschaften der Abteilung Finanzen hat keine vermietbaren Leerstände, \nwelche nicht öffentlich publiziert sind. Ein Verzeichnis ist daher nicht von Nöten. \n\n \nFrage 3: \n\n«Seit wieviel Jahren steht die Stadt Uster mit dem Verein BCU in Kontakt und bemüht sich um \neine Lösung für eine definitive Räumlichkeit?» \n\nAntwort: \n\nDas Geschäftsfeld Sport der Abteilung Gesundheit steht mit dem Box Club Uster seit 2016, \nbetreffend einer neuen Trainingslokalität, in Kontakt.  \n\nIm Jahr 2016 wurde geprüft, ob die «Geschützte Unterkunft für Partnerorganisationen» (GUP) auf \ndem Schulareal Gschwader umgebaut werden kann. Der Stadtrat hat am 22. November 2016 \n\nentschieden, dass die GUP zu einer Herberge umgebaut werden soll. Mit Weisung 131/2018 hat der \n\n\n\nStadtrat \n     \n\n \n \n\n \n\nGemeinderat am 26. Juni 2018 dem Baukredit für den Umbau und die Umnutzung der \n\n«Geschützten Unterkunft für Partnerorganisationen» (GUP) Gschwader in einen öffentlichen \n\nSchutzraum mit ziviler Nutzungsmöglichkeit als Herberge zugestimmt. \n\nZu diesem Zeitpunkt haben keine weiteren Räumlichkeiten zur Verfügung gestanden. \n\nZusätzlich geprüft wurden im 2020 einzelne Räume im Untergeschoss des Schulhauses Gschwader. \nDiese Räume standen aber schlussendlich nicht zur Verfügung, da sie von der Schule und dem \n\nHausdienst benötigt werden und sie auch nicht über die erforderliche Raumhöhe für einen Box Club \nverfügen. \n\n \n\nFrage 4: \n«Welche fixen Räumlichkeiten können dem Club aktuell zur Verfügung gestellt werden? Was sind \n\ndie Mietbedingungen (Kosten, Wochentage, etc.)?» \n \n\nAntwort: \n\nAktuell stehen keine Räume für den Box Club zur Verfügung. \n \n\nDie Immobilienstrategie und das Positionspapier zur Immobilienstrategie der Stadt Uster legen die \ngrundlegenden Vorgaben, für die Steuerung des Immobilienportefeuilles der Stadt Uster, fest. Im \nPortefeuille «Verwaltungsvermögen» ist der Eigenbedarf für Räumlichkeiten der Stadt Uster \n\n(Verwaltung und öffentliche Räume) abgedeckt. Im Portefeuille «Finanzvermögen» erwirtschaftet \ndie Stadt Uster mit ihren Grundstücken eine angemessene Rendite. Die Grundstückserträge sollen \ndie Aufwendungen aus Personal- und Sachaufwand, kalkulatorischen Zinsen, betriebsnotwendigen \n\nAbschreibungen und Unterhalt übersteigen. Die Mietflächen sollen darum marktgerecht \n\n(Marktmietzins) vermietet werden. \n\nSeit Jahren benützt der Box Club die Turnhalle im Schulhaus Gschwader für ihre Trainings. In den \n\nletzten Jahren wurden dem Box Club mehrfach für zusätzliche Trainingseinheiten alternative \nTurnhallen angeboten. Diese Angebote wurden jedoch seitens Box Club immer abgelehnt. \n\n \n\nFrage 5: \n«Wie wir erfahren haben, wurden dem BCU Räumlichkeiten im Zeughausareal für CHF 120.00 pro \n\nm² angeboten. Wie kommt dieser Preis zustande? Weshalb sollte der BCU mehr pro m² bezahlen \nals die übrigen Mieter mit aktuell maximal CHF 90.00 pro m²?» \n\nAntwort: \nDie Bewertungsfirma «Wüest Partner AG», Zürich, hat im Auftrag der Stadt Uster den \n\nImmobilienmarkt in Uster bewertet. Der mediale Nettomietzins für Gewerbeeinheiten in Uster liegt \n\naktuell bei Fr. 240.–/m². Aufgrund des Ausbaustandards des Zeughauses West und der kurzen \nLaufdauer des Mietvertrages wurden dem BCU vergünstigte Konditionen angeboten. Bei der \n\nanderen Mieterin handelt es sich um die «Jugendarbeit Uster», die aufgrund ihres \nLeistungsauftrages vergünstigte Konditionen geniesst.  \n\nDer angebotene Mietzins von Fr. 120.– /m² wird darum als richtig betrachtet.  \n\nDie Abweichung bei der Mietzinsgestaltung kommt zustande, da die erwähnten Flächen einen un-\nterschiedlichen Ausbaustandard aufweisen. \n\n \n\n \n\n \n\nFrage 6: \n\n\n\nStadtrat \n     \n\n \n \n\n \n\n«Wurden nachfolgende Räumlichkeiten geprüft und falls ja zu welchen Konditionen und Rahmen-\n\nbedingungen (Grösse, Mietzins, Mietdauer, etc.); falls nein, wieso nicht?» \n\n \n\n- Temporäre Dreifachturnhalle \n\n- Asylantenunterkunft im Buchholz \n\n- Weitere Räumlichkeiten» \n \n\nAntwort: \n\nTemporäre Dreifachturnhalle «Tempohalle» \nDie temporäre Dreifachturnhalle wurde als Provisorium erstellt. Mit SRB Nr. 294 vom 7. Juli 2020 \n\nhat der Stadtrat den Auftrag zum Abbau der temporären Dreifachturnhalle vergeben. Eine \n\nWeiternutzung war nicht vorgesehen. Mithilfe der Tempohalle konnte anfangs 2021 schnell ein \ngeeigneter Standort für das Ustermer Impfzentrum (COVID-19) gefunden werden. Die aktuell \n\ngültige baurechtliche Bewilligung erfolgte befristet, aufgrund dieser speziellen Nutzung.   \n\n \n\nAsylantenunterkunft im Buchholz \n\nDie Asylantenunterkunft im Buchholz eignet sich nicht zur Betreibung eines Box Clubs. Einerseits \nsind die einzelnen Räumlichkeiten eher klein und können ohne zusätzliche Investitionen nicht als \n\nBoxraum genutzt werden, andererseits wurden nach Aufgabe der Unterkunft für die Asylanten alle \nAnlagen (Sanitär, Lüftung, Heizung) ausser Betrieb genommen. Die Räume werden seitdem als \n\nLager genutzt. Die Wiederinbetriebnahme würde unverhältnismässige Umbau- und Betriebskosten \nbei Lüftung, Heizung und Sanitäreinrichtungen verursachen. \n\nWeitere Räumlichkeiten  \n\nEs stehen keine weiteren Räumlichkeiten zur Verfügung. \n\n \n\nFrage 7: \n«Gibt es weitere Objekte, die in Frage kommen und der Verein mieten könnte? Falls nein, wieso \n\nnicht? Falls ja, welche?» \n\nAntwort: \nWie bereits erwähnt, stehen aktuell keine Räume für den Box Club Uster zur Verfügung. \n\n \nFrage 8: \n\n«Falls die Stadt Uster keine Räumlichkeit anbieten kann, was sind die Gründe?» \n\nAntwort: \n\nsiehe Antwort 4 und 7. \n\n \nFrage 9: \n\n«Wie gedenkt die Stadt Uster Hand zu bieten, dass der Verein das Domizil Uster nicht verlässt?» \n\nAntwort: \n\nEin abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten der Stadt Uster, insbesondere im \n\nBereich Sport, wird vom Stadtrat als wichtig erachtet. Der Stadtrat ist stolz, dass beinahe 100 \nSportvereine in der Stadt Uster ansässig sind. Jedoch ist es dem Stadtrat nicht möglich, allen \n\nVereinen die geeigneten Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen. Jeder Wegzug eines Vereins wird \ndarum sehr bedauert. \n\n \n\n\n\nStadtrat \n     \n\n \n \n\n \n\nDer Stadtrat bittet den Gemeinderat, von der Antwort auf die Anfrage Nr. 650/2021 des Rats-\n\nmitglieds Barbara Schäufele-Keel betreffend «Ein Geschenk zum Jubiläum - Gesucht wird ein \n\ndefinitives Zuhause für den Boxclub» Kenntnis zu nehmen.  \n \n\nStadtrat Uster \n\n  \n     \n\nBarbara Thalmann \nStadtpräsidentin \n\nPascal Sidler \nStadtschreiber \n\n \n\n\n


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   \n                                        \n                                            Stadthaus Uster\n\n                                        \n\n                                        \n\tMontag, Dienstag und Donnerstag\n\t08.00–11.30 Uhr / 13.30–16.30 Uhr\n\n\n\n\n\tMittwoch\n\t08.00–11.30 Uhr / 13.30–18.30 Uhr\n\n\n\n\n\tFreitag\n\t8.00–14.00 Uhr durchgehend\n\n\n\n\n\tDie Öffnungszeiten einzelner Verwaltungseinheiten können abweichen.\n\tIndividuelle Terminvereinbarungen\nsind möglich.\n\n                                    \n\n                                \n\n                                \t\n                                    Im\n                                        Notfall\n\n                                                                    \tOft gesucht\n                                        \n                                            \n                                                Oft gesucht\n\n                                            \n\n                                            \n    \tJobs\n\n    \tOnline-Schalter\n\n    \tBetreibungsauskünfte\n\n    \tSteuern\n\n    \tAbfall und Entsorgung\n\n    \tStadtpolizei\n\n    \tZuzug, Umzug und Wegzug\n\n    \tSpitex\n\n    \tSportanlagen \n\n    \tBibliothek\n\n    \tOrtsplan\n\n    \tFerienplan\n\n\n\n                                        \n\n                                    \n\n                                                            \n\n                        \n                    \n\n                    \n                                                    \n                                Login\n                            \n                        \n                        \n                            \n                                Barrierefreiheit ein\n                            \n\n                        \n\n                        \n\n\n        \n        \n            \n            \n                \n                    \n                \n            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Fakten\n        \n\tGeografie\n            \tStadt Uster\n        \n\tGreifensee\n        \n\tNaturschutzgebiet \n        \n\n        \n\n        \n\tSehenswürdigkeiten\n        \n\tStadthaus\n        \n\tAussenwachten\n        \n\tGeschichte\n            \tChronologie\n        \n\tEntstehung Ortsnamen\n        \n\tStadtarchiv\n        \n\n        \n\n        \n\tUstertag\n        \n\tUster im Bild\n            \tFotoalben\n        \n\tVideo\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\t            \n\n                                \n        \nWISSENSWERTES\n            \tStrategie Uster 2030\n        \n\tEnergiestadt\n        \n\tPartnerstadt Prenzlau\n        \n\tOrtsplan Uster\n            \tOrtsplan\n        \n\tGIS Uster\n        \n\tNachhaltiger Stadtplan\n        \n\n        \n\n        \n\tTourismus\n            \tHotels\n        \n\tRestaurants\n        \n\tGreifensee\n        \n\tWanderwege\n        \n\tSehenswürdigkeiten\n        \n\tAusflugsideen\n        \n\tZürioberland Tourismus\n        \n\tMärkte\n        \n\n        \n\n        \n\tOpen Data\n        \n\tNotfall-Telefonnummern\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\tAKTUELLES  PROJEKTE\n            \t            \n\n                                \n        \nAKTUELLES\n            \tMedienmitteilungen\n        \n\tStadtratsbeschlüsse\n        \n\tAmtliche Mitteilungen\n        \n\tArchivierte Mitteilungen\n        \n\tVeranstaltungen\n        \n\tAktuelles abonnieren\n        \n\n        \n\n        \n\t            \n\n                                \n        \nPROJEKTE\n            \tStadtpreise Uster\n        \n\tBauprojekte der Stadt\n        \n\tStrassenbaustellen\n        \n\tUmweltaktivitäten\n        \n\tOL-Weltcup-Final 2025\n        \n\tMONAMO Uster steigt um!\n        \n\tAttraktives Stadtzentrum\n        \n\tZeughausareal\n        \n\tStadtraum Uster 2035\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\tPOLITIK  VERWALTUNG\n            \t            \n\n                                \n        \nPOLITIK\n            \tGemeinderat\n            \tZusammensetzung\n        \n\tKommissionen\n        \n\tFraktionen\n        \n\tSitzungen/Protokolle\n        \n\tGeschäfte\n        \n\tSitzordnung\n        \n\n        \n\n        \n\tStadtrat\n            \tKommissionen\n        \n\tBeschlüsse\n        \n\n        \n\n        \n\tBehörden\n            \tBehördenmitglieder\n        \n\n        \n\n        \n\tParteien\n        \n\tStrategie Uster 2030\n        \n\tFinanzen\n        \n\tAbstimmungen Wahlen\n            \tInformationen\n        \n\tTermine\n        \n\tVorlagen aktuell und Archiv\n        \n\tWahlen\n        \n\tArchiv bis 2022\n        \n\tStädtische Initiativen und Referenden\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\t            \n\n                                \n        \nVERWALTUNG\n            \tVerwaltungsleitung\n        \n\tAbteilungen\n        \n\tGeschäftsfelder\n        \n\tLeistungsgruppen\n        \n\tPersonenverzeichnis\n        \n\tArbeiten und Ausbildung\n            \tOffene Stellen\n        \n\n        \n\n        \n\tOnline-Schalter\n        \n\tDienstleistungen\n        \n\tPublikationen\n        \n\tGesetzessammlung\n            \t1 Gemeinde – Behörden – Verwaltung – Datenschutz\n        \n\t2 Schule – Bildung\n        \n\t3 Gesellschaft – Bevölkerung – Gesundheit – Soziales\n        \n\t4 Kultur – Sport – Freizeit\n        \n\t5 Öffentliche Ordnung und Sicherheit \n        \n\t6 Bauwesen – Umweltschutz – Energie – Versorgung\n        \n\t7 Liegenschaften – Beschaffungen – Finanzen – Steuern \n        \n\t8 Wirtschaft – Arbeit – Verkehr \n        \n\t9 Rechtspflege\n        \n\n        \n\n        \n\tSubmissionen\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\tWOHNEN  ARBEITEN\n            \t            \n\n                                \n        \nWOHNEN\n            \tZuzug Umzug Wegzug\n        \n\tImmobilien\n        \n\tBauen in Uster\n        \n\tNatur Umwelt\n            \tBiodiversität\n        \n\n        \n\n        \n\tEnergie\n        \n\tKlima\n        \n\tEntsorgung\n            \tAbfall-Sammlungen\n        \n\tAbfall-Sammelkreise\n        \n\tAbfall-Sammelstellen\n        \n\tAbfall-Gebühren\n        \n\tAltstoffarten\n        \n\tEntsorgungs-ABC\n        \n\tAbwasser-Gebühren\n        \n\tBesondere Dienstleistungen\n        \n\tErinnerungsdienste\n        \n\n        \n\n        \n\tInfrastruktur\n        \n\tUrkunden Dokumente\n        \n\tSteuern\n        \n\tWohnen im Alter\n        \n\n        \n\n        \n\t            \n\n                                \n        \nARBEITEN\n            \tStandortförderung\n        \n\tFirmenverzeichnis\n            \tUnternehmen\n        \n\tHotels\n        \n\tRestaurants\n        \n\n        \n\n        \n\tBewilligungen\n        \n\tBauen in Uster\n        \n\tSubmissionen\n        \n\tUmwelt, Klima und Energie\n        \n\tStadt Uster als Arbeitgeberin\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\tGESELLSCHAFT  BILDUNG\n            \t            \n\n                                \n        \nGESELLSCHAFT\n            \tGeburt\n        \n\tKleinkinder\n        \n\tKinder Familie\n        \n\tJugend\n        \n\tAlter\n        \n\tTod\n        \n\tGesundheit\n        \n\tSoziales\n        \n\tIntegration und Migration\n        \n\tGleichstellung von Menschen mit Behinderung\n        \n\tKirchen\n        \n\tVereine\n            \tVereinsförderung\n        \n\n        \n\n        \n\tFreiwilligenarbeit\n        \n\tEngagementpreis\n        \n\n        \n\n        \n\t            \n\n                                \n        \nBILDUNG\n            \tPrimarschule\n        \n\tHeilpädagogische Schule Uster\n        \n\tSekundarstufe\n        \n\tWeitere Schulen\n        \n\tFerienplan\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\tVERKEHR  SICHERHEIT\n            \t            \n\n                                \n        \nVERKEHR\n            \tÖffentlicher Verkehr\n        \n\tStrassenverkehr\n        \n\tStrassenbaustellen\n        \n\tParkieren\n        \n\n        \n\n        \n\t            \n\n                                \n        \nSICHERHEIT\n            \tStadtpolizei\n            \tMitteilungen Stadtpolizei\n        \n\n        \n\n        \n\tPrävention\n        \n\tBevölkerungsschutz\n        \n\tGemeindeführungsorganisation\n        \n\tBewilligungen\n        \n\tNotfall-Telefonnummern\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\tSPORT  KULTUR\n            \t            \n\n                                \n        \nSPORT\n            \tSportanlagen\n            \tReservationen\n        \n\n        \n\n        \n\tSportangebote\n            \tFreiwilliger Schulsport\n        \n\tSport und Fun Camp\n        \n\tStars in der Schule\n        \n\tActive City\n        \n\tWeitere Feriensportkurse\n        \n\n        \n\n        \n\tSportpreis\n        \n\tSportveranstaltungen\n            \tFinanzielle Unterstützung\n        \n\tSportgrossveranstaltungen\n        \n\tSportveranstaltungs-Kalender\n        \n\n        \n\n        \n\tSportvereine\n        \n\n        \n\n        \n\t            \n\n                                \n        \nKULTUR\n            \tKulturangebote\n        \n\tKulturförderung\n        \n\tKunstpreis\n        \n\tBibliotheken\n            \tStadt- und Regionalbibliothek\n        \n\tandere Bibliotheken\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n        \n\n\t\n\n                \n\n            \n\n        \n\n    \n\n\n\n\n    \n            \n                        \n                \n            \n            \n        \n\n        \n            LOGIN mit Benutzerkonto\nBitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Passwort ein.\n\n            \n                \n                    \n                    \n                    \n                        \n       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Januar 2026 im Stadthofsaal anmelden\n\r\n\n\n                        \n\n                                    \n\n\n        \n\n\n        \n            \n\n    \n\n\n    \n                    \n                                                    01.12.2025\n                                            \n\n                    \n                        \n                                                                    \n                                                            \n\n                                            \n\n                                            \n                            Stadthaus Westflügel: Die Nutzung als temporäre Asylunterkunft ist beendet\n\r\n\n\n                        \n\n                                    \n\n\n        \n\n\n        \n            \n\n    \n\n\n    \n                    \n                                                    17.11.2025\n                                            \n\n                    \n                        \n                                                                    \n                                                            \n\n                                            \n\n                                            \n                            Infoanlass am 3. Dezember: Umgestaltung Stationsstrasse Nänikon\n\r\n\n\n                        \n\n                                    \n\n\n        \n\n\n        \n            \n\n    \n\n\n    \n                    \n                                                    01.12.2025\n                                            \n\n                    \n                        \n                                                                    \n                                                            \n\n                                            \n\n                                            \n                            Holzschlag in Näniker Hard: Bis Ende Februar ist Gutenswilerstrasse gesperrt\n\r\n\n\n                        \n\n                                    \n\n\n        \n\n\n    \n\n\n\n\n\n\n                    \n\n                    \n                    \n                        \n                            \n                                \n    Medienmitteilungen\n\n\n            \n            1. Dez. 2025\n            \n                Stadt Uster beendet temporäre Nutzung des Stadthaus Westflügels als Asylunterkunft\n            \n\n        \n            \n            30. Nov. 2025\n            \n                Resultate Urnengang vom 30. November 2025\n            \n\n        \n            \n            29. Nov. 2025\n            \n                Uster Märt 2025: Sehr positive Bilanz der Stadtpolizei Uster \n            \n\n        \n            \n            26. Nov. 2025\n            \n                Stadt Uster sperrt Gutenswilerstrasse wegen Holzschlag im Näniker Hard\n            \n\n        \n            \n            25. Nov. 2025\n            \n                Stadtratsbeschlüsse der Sitzungen vom 18. und 25. November 2025\n            \n\n        \n    \n    Zur Liste\n\n                            \n\n                            \n                                \n                                    Stadt Uster entdecken\n\n                                    \n    \t\n\t\n\t\n\t\n\n                    \n        \nNutzen Sie für Ihre Anliegen\nden Online-Schalter der Stadtverwaltung\n\r\n\n\n\n\n                    \n        \nImmer auf dem Laufenden sein\nmit den abonnierbaren Info-Diensten der Stadt\n\r\n\n\n\n\n                    \n        \nuster – urbanes zentrum im grossraum zürich\nattraktive Stadt zum wohnen und arbeiten\n\r\n\n\n\n\n                    \n        \n16 x Stadt Uster in Wort und Bild\n16 Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind\n\r\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n                                \n\n                            \n\n                        \n\n                    \n\n                    \n\n                    \n                    \n                        \n                            \n                                \n                                    \n    \n        Amtliche Mitteilungen\n\n    \n\n\n            \n            1. Dez. 2025\n            Bestattungsanzeigen Dezember 2025\n        \n\n            \n            1. Dez. 2025\n            Bestattungsanzeigen November 2025\n        \n\n            \n            26. Nov. 2025\n            Reklamegesuch Nr. 2025-7013: Seestrasse 1.1, Kirchuster\n        \n\n            \n            26. Nov. 2025\n            Erneuerungswahlen der Gemeindebehörden für die Amtsdauer 2026–2030 / Publikation der vorläufigen Wahlvorschläge\n        \n\n            \n            26. Nov. 2025\n            Notariatskreis Uster: Erneuerungswahl des Notars beziehungsweise der Notarin für die Amtsdauer 2026–2030 / Stille Wahl\n        \n\n    \n    Zur Liste\n\n                                    \n    \n        Veranstaltungen\n\n    \n\n\n            \n            11. Dez. 2025\n            Weihnachtsmarkt\n        \n\n            \n            1. Dez. 2025\n            Klingender Adventskalender\n        \n\n            \n            1. Dez. 2025\n            Konzert Seniorikerorchester\n        \n\n            \n            1. Dez. 2025\n            Konzertwoche im Advent\n        \n\n            \n            1. Dez. 2025\n            Mittagstisch\n        \n\n    \n    Zur Liste\n    Zur Uster-Agenda\n\n                                \n\n\n                                \n                                    \n\n                                        \n                                            \n                                                Oft gesucht\n\n                                            \n\n\n                                            \n                                                \tNOTFALL Telefonnummern\n\tAlter\n\tEinwohnerdienste\n\tFundbüro\n\tGIS Uster\n\tKESB Kindes- und Erwachsenenschutzbehörde\n\tKinderbetreuung\n\tOffene Stellen\n\tSoziale Sicherheit und Sozialhilfe\n\tStrassenbaustellen\n\tUster-Video\n\n\n                                            \n\n                                        \n\n\n                                        \n    \tJobs\n\n    \tOnline-Schalter\n\n    \tBetreibungsauskünfte\n\n    \tSteuern\n\n    \tAbfall und Entsorgung\n\n    \tStadtpolizei\n\n    \tZuzug, Umzug und Wegzug\n\n    \tSpitex\n\n    \tSportanlagen \n\n    \tBibliothek\n\n    \tOrtsplan\n\n    \tFerienplan\n\n\n\n\n                                    \n\n                                \n\n                            \n\n                        \n\n                    \n\n                    \n                \n\n\n                                    \n        \n\n        \n        \n    \n        \n            \n                \n                    \n                        \n                            Alles auf einen Blick - Sitemap\n                        \n\n\n                        \n                            \n                                \n                                    Kontakt\n\n\t                                Stadt Uster\n\n\n\tBahnhofstrasse 17 \n\n\tPostfach \n\n\t8610 Uster\n\n\nTelefon 044 944 71 11\nKontakt zur Verwaltung\nFeedback an Stadtrat                                \n\n                            \n\n\n                            \n                                \n                                    Öffnungszeiten Stadthaus\n\n\t                                \n\tMontag, Dienstag und Donnerstag\n\t08.00–11.30 Uhr / 13.30–16.30 Uhr\n\n\n\n\n\tMittwoch\n\t08.00–11.30 Uhr / 13.30–18.30 Uhr\n\n\n\n\n\tFreitag\n\t8.00–14.00 Uhr durchgehend\n\n\n\n\n\tDie Öffnungszeiten einzelner Verwaltungseinheiten können abweichen.\n\tIndividuelle Terminvereinbarungen\nsind möglich.\n\n                                \n\n                            \n\n\n                            \n                                \n                                    Uster im BILD\n\n                                    \n                                        Uster-Video >>\n\n\n\n\n                                    \n\n                                    \n                                    \n\n                                \n\n                            \n\n\n                            \n                                \n                                    \n                                        Fotoalben >>\n\n\n\n\n                                    \n\n                                    \n                                        \n                                            \n                                        \n                                    \n\n                                \n\n                            \n\n                        \n\n                    \n\n                \n\n            \n\n        \n\n    \n\n    \n        \n            \n                \n                    \n                        \n                            © Stadt Uster 2018\n                        \n\n\n                        \n                            \n                                \tNutzungsbedingungen\n\n                                \tDatenschutz\n\n                                \tImpressum\n\n                            \n\n                        \n\n\n                        \n                            \n                                \n    \n        \n        \n        \n    \n\n                            \n                            \n                                \n                            \n                            \n                                \n                            \n                        \n\n                    \n\n                \n\n            \n\n        \n\n        \n    \n\n    \n\n\n        \n\n    \n\n\n\n                        \n            \n                \n                    Achtung: Bitte wechseln Sie den Browser\n\n                \n\n                \n                    Sie besuchen unser Webangebot mit einer veralteten Browserversion (z.B. 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text: \n \n\n Gemeinderat\n\nEinladung \n\n33. Sitzung des Gemeinderates \nMontag, 4. Mai 2009, 19:00 Uhr, \nGemeinderatssaal \n\n20. April 2009/CW \n\n \n\nAn die  \nMitglieder des \nGemeinderates Uster \n \n \n \n \n \n \n \nT R A K T A N D E N  \n\nMitteilungen  1\n\n  \nProtokollabnahme  2\n\n  \n 3 Konstituierung für das Amtsjahr 2009/2010 \n\n3.1. Bestätigungswahl der Stimmenzähler \n3.2 Wahl des Präsidiums \n3.3. Wahl des 1. Vizepräsidiums \n3.4. Wahl des 2. Vizepräsidiums \n\n  \n 4 Antrag des Stadtrates betreffend Püntareal, \n\nUmgestaltung Aussenanlagen – Gesamtprojek, Genehmigung \nBaukreditt \n\n (Antrag Nr. 299) \n \n\n 5 Motion Nr. 575 der Ratsmitglieder Simone Michel und Thomas Wüthrich \nbetreffend Förderung umwelt- und gesundheitsbewusster Mobilität - \nMultimobiltag \n\n  \n 6 Postulat Nr. 578 des Ratsmitgliedes Thomas Wüthrich betreffend \n\nRadweg Freudwil \n  \n\n Seite 1/2 \n \n \n\n\n\n \n \n Gemeinderat\n\n \n Interpellation Nr. 579 der Ratsmitglieder Benno Scherrer Moser und \n\nWalter Strucken betreffend Schulwegsicherheit \n7\n\n  \n 8 Postulat Nr. 585 der Ratsmitglieder Regula Trüeb und Rolf Graf \n\nbetreffend «Schulraumplanung der Primarschule und der Sekundarstufe \nUster» \n\n  \n \nDer Präsident \nRudolf Locher \n \n\nDie Parlamentssekretärin \nCatherine Wenzel \n \n\n \n\n Seite 2/2 \n\n\n


text: \nGemeinderat \n\n \n\nAntrag der FDP/Die Mitte-Fraktion \n\nvom 5. Dezember 2024 \n \n\nWeisung 66/2024 des Stadtrates: Leistungsaufträge 2025-2028, Globalbudgets 2025 \n\nWeisung 67/2024 des Stadtrates: Budget 2025, Finanzplanung 2026-2028, Bericht \n\n \n\n \n\nGF Hochbau und Vermessung \n \n\nStellenaufbau LG Vermessung \n \n\nAntrag Leistungsaufträge 2025 – 2028; Globalbudgets 2025 (W66/2024): \n \n\nGlobalkredit vom GF Hochbau und Vermessung (Seite I/2 resp. I/3) \n\nKürzung um CHF 100'000 von CHF 2'310'000 auf CHF 2'210'000 \n \n\nKurzbegründung:  \n \n\nDer Stellenaufbau im Geschäftsfeld indem man befristete Anstellungen bei der LG Vermessung in \n\nordentliche überführt soll im vollen Umfang verhindert werden. Von den 1.8 Stellen soll max. eine \nüberführt werden. Die Kürzung im gesamten GF deshalb, damit die Ressourcenaufteilung optimiert \n\nwerden kann und nicht nur eine LG betroffen ist. \n\n \n\n \n\nReferent: Marc Thalmann (FDP) \n \n\nFDP/Die Mitte-Fraktion \nPräsident Marc Thalmann (FDP) \n\n \n\nBehandlung im Gemeinderat: 9. Dezember 2024 \n \n\n\n


text: \nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\n 541/2019 | Seite 1/8\n\nUster, 3. September 2019 \n\nNr. 541/2019 \n\nV4.04.71 \n\nSeite 1/8 \n\nINTERPELLATION 541/2019 VON BALTHASAR THALMANN \n\n(SP):  «VOLLZUGSMÄNGE L BEI  DER AUSSENRAUMGESTAL-\n\nTUNG?»;  ANTWORT DES STADTRA TES \n\nSehr geehrte Frau Präsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nAm 10. April 2019 reichte das Ratsmitglied Balthasar Thalmann beim Präsidenten des Gemeindera-\n\ntes die Interpellation 541/2019 betreffend «Vollzugsmängel bei der Aussenraumgestaltung?» ein. \n\nDie Interpellation hat folgenden Wortlaut: \n\n«Die Aussenraumgestaltung ist die eigentliche Visitenkarte eine Überbauung, eines Strassen-\nzugs, eines Quartiers und letztlich auch der ganzen Stadt. Ob man sich an einem Ort wohl fühlt, ob \ner belebt wird oder nicht, ob er Leute anzieht oder nicht, hängt ebenfalls davon ab. \n\nDem Gemeinderat wurde von Seiten Stadtrat immer wieder versichert, dass er ebenfalls ein grosses \nGewicht darauf lege. Betrachtet man die konkreten Ausführungen beispielsweise in den Gestal-\ntungsplanperimetern des Kerns Nord und des Kern Süds, dann braucht es kein Expertenwissen, um \nfestzustellen, dass die Aussenraumgestaltung völlig misslungen ist. Wohlverstanden, die Gestal-\ntungsplanvorschriften hätten eigentlich etwas Anderes gefordert: \n\nGestaltungsplan Kern Nord: \n\nArt. 7 Gestaltung \nBauten, Anlagen und Umschwung sind für sich und in ihrem Zusammenhang mit der baulichen Um-\ngebung und den Freiräumen im Ganzen und in ihren einzelnen Teilen so zu gestalten, dass eine \ngute Gesamtwirkung erreicht wird; diese Anforderung gilt auch für Materialien und Farben. \n\nGestaltungsplan Kern Süd: \n\nBauten, Anlagen und Umschwung sind für sich und in ihrem Zusammenhang mit der baulichen Um-\ngebung und den Freiräumen im Ganzen und in ihren einzelnen Teilen so zu gestalten, dass eine be-\nsonders gute Gesamtwirkung im Sinne von §71 PBG erreicht wird; diese Anforderung gilt auch für \nMaterialien und Farben. \n\nUnd auch beim Gestaltungsplan Gerichtsplatz wird diese Formulierung verwendet: \n\n1 Bauten, Anlagen und Umschwung sind für sich und in ihrem Zusammenhang mit der baulichen \nund landschaftlichen Umgebung im Ganzen und in ihren einzelnen Teilen so zu gestalten, dass eine \nbesonders gute Gesamtwirkung entsteht. \n\n\n\nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\n 541/2019 | Seite 2/8\n\nDamit der Aussenraum die erwünschte Qualität erreichen kann, muss eine solche von den Bauher-\nren – seien dies Private, die öffentliche Hand oder die Stadt selbst – konsequent eingefordert wer-\nden. Ob dies angesichts der genannten Beispiele mit der nötigen Konsequenz gemacht wird, beste-\nhen Zweifel. \n\nIch stelle dem Stadtrat folgende Fragen: \n\n1. Wie beurteilt der Stadtrat die Aussenraumgestaltungen in den Gestaltungsplanperimetern Kern \nNord und Kern Süd? \n\n2. Inwieweit gedenkt der Stadtrat gestalterische Verbesserungen von den Grundeigentümern ein-\nzufordern? \n\n3. Auf was führt der Stadtrat die fehlende Qualität der Aussenraumgestaltungen im Kern zurück? \n\n4. Welche Massnahmen hat er ergriffen, dass bei weiteren so wichtigen Überbauungen die Aus-\nsenraumgestaltung gelingt und einen tatsächlichen Mehrwert bringt? \n\n5. Wie stimmt der Stadtrat die Anforderungen an die Gestaltung des Aussenraums auf dem Peri-\nmeter der Privaten mit derjenigen im öffentlichen Raum ab?» \n\n  \n\n\n\nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\n 541/2019 | Seite 3/8\n\nDer Stadtrat beantwortet die Interpellation wie folgt: \n\n \n\nVorbemerkungen \n\nDas Ratsmitglied Balthasar Thalmann vermutet Vollzugsmängel bei Aussenraumgestaltungen und \nführt dazu exemplarisch die beiden mittlerweile weitgehend realisierten Gestaltungspläne Kern Us-\n\nter Nord und Süd im Zentrum von Uster an. Nicht erwähnt werden hingegen weitere, mittlerweile \n\nebenfalls nahezu gänzlich realisierte Gestaltungsplangebiete, wie beispielsweise die Hohfuren, das \nZellweger-Areal oder das BUAG-Areal mit Stadtpark, welche im Gegensatz dazu sehr wohl über eine \n\nanerkannt hohe Qualität in der Aussenraumgestaltung verfügen. \n\nDer Stadtrat geht somit davon aus, dass es sich bei der vorliegenden Interpellation deshalb vor-\n\nnehmlich um eine kritische Auseinandersetzung mit der aktuellen Aussenraumgestaltung im Kern \nUster (Nord und Süd) handelt, verbunden mit der wichtigen Frage, wie solche Resultate zukünftig \n\nvermieden bzw. verbessert werden können. Dazu erscheint es sinnvoll, die Planungsgeschichte des \n\nKerns Uster kurz zu resümieren. \n\n«Der Kern – Eine neue Perspektive für Uster» \n\nVermutlich wurde über kein anderes Gebiet in Uster so viel über dessen Entwicklung nachgedacht, \nwie über dasjenige des Kerns. Es war wiederholt Ziel politischer Motionen, welche ab 1998 eine be-\n\nmerkenswerte und beispielhafte Planung auslösten. Ohne selbst wenigstens in Teilen Boden zu be-\n\nsitzen, bildete die Stadt zusammen mit den Grundeigentümern eine Projektierungsgesellschaft Kern \nUster, welche sich im Rahmen eines Leitbildes sehr konkrete Gedanken über die anzustrebende \n\nStruktur der zukünftigen Überbauung samt deren Nutzungen machte.  \n\nNach einem zweistufigen Projektwettbewerb, welcher damals das Zürcher Architekturbüro «Axel Fi-\n\nckert & Kaschka Knapkiewicz» für sich entscheiden konnte, wurde das Leitbild weiter konkretisiert \nund für das Teilgebiet Nord zur Gestaltungsplanreife gebracht. Mit ihrem Projekt entwickelten die \n\nArchitekten einen neuen städtischen Mittelpunkt aus der ortstypischen Bebauungsstruktur, das \n\nheisst aus Einzelbauten, Gassen und Plätzen. Sie schufen damit als Alternative zu den grossen \nShoppingcentern und der Formlosigkeit der Agglomeration ein neues Quartier mit einer eindeutigen \n\nIdentität. Ihr Entwurfsansatz setzte das Leitbild eines lebendigen, öffentlichen und urbanen Zent-\nrums im Kern von Uster zumindest gedanklich vortrefflich um. Die Wohnungen, Büros, Läden und \n\nGewerberäume wurden nicht in eine Grossüberbauung gepackt, sondern auf verschiedene hohe \nund niedrige Baukörper verteilt. Innerhalb eines dichten Netzes von Gassen und kleinen Plätzen \n\nsollten diese Bauten wie Schachfiguren in Beziehung gesetzt werden. \n\nEine besondere Bedeutung kam dabei der angedachten Mediathek und der vielseitig nutzbaren \n«Markthalle» an der Poststrasse zu. Sie bildeten das öffentliche Herz einer Gruppe von vier Bauten \n\nim Kern Nord, die als erste Etappe realisiert werden sollte. Dabei legten die Architekten besonderen \nWert auf die Verzahnung und Beziehungen dieser Nutzungen mit dem sie umgebenden öffentlichen \n\nRaum. «Fickert und Knapkiewicz» strebten eine Überbauung in zwei Stufen an: «Unten dicht – die \n\nGeschäftsstadt bis zur Höhe der Bestandesbauten und oben luftig – die Wohnstadt, mit Türmen, \n\nwie es sie in Uster ja schon gibt.» \n\nMit diesem Bild einer lebendigen Kernüberbauung überzeugte die Planungsgemeinschaft damals \nnicht nur die politischen Instanzen des Stadt- und Gemeinderates, sondern gewann schlussendlich \n\nauch den Zuspruch des Stimmvolks von Uster: Dieses sprach sich im Sommer 2000 sehr deutlich \nfür den Gestaltungsplan «Kern Uster Nord» und damit auch für die damit zusammenhängenden Vi-\n\nsionen aus. \n\n\n\nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\n 541/2019 | Seite 4/8\n\nAusstieg der Stadt Uster aus dem Projekt – Langjährige Blockierung \n\nDas Inkrafttreten des Gestaltungsplans wurde jedoch in der Folge durch Rekurse über mehrere \n\nJahre blockiert. Dies führte u. a. dazu, dass sich für wichtige Planungsbeteiligte die Rahmenbedin-\ngungen empfindlich veränderten. So veräusserte die bis dahin federführende «Credit Suisse» ihre \n\nBeteiligungen vollumfänglich an die «AXA Winterthur». Aber auch die Stadt Uster trat vor dem Hin-\ntergrund von düsteren Finanzprognosen von ihren Mietabsichten zugunsten der für die Vision ent-\n\nscheidenden öffentlichen Nutzung zurück. \n\nNach Bereinigung der Rekurse und der Festsetzung des Gestaltungsplans setzte die neue Grundei-\ngentümerin für die Realisierung des Bauvorhabens als erste Massnahme eine Totalunternehmung \n\nein und wechselte die Architekten aus. Diese Massnahmen führten insgesamt zu einem kompletten \nVerlust der ideellen Trägerschaft der ursprünglich propagierten Vision eines urbanen Zentrums im \n\nKern.  \n\nRealisierung unter anderen Vorzeichen \n\nDie Bestimmungen zum Gestaltungsplan «Kern Uster, Teil Nord» wurden, vertrauend auf die in des-\n\nsen Entwicklung beteiligten Akteure, sehr zurückhaltend verfasst. Unter den veränderten Rahmen-\nbedingungen sahen sich die neuen Verantwortlichen jedoch dazu veranlasst, das Projekt unter \n\nstreng ökonomischen Gesichtspunkten zu realisieren. Dies hatte zur Folge, dass die Freiheiten des \nGestaltungsplans rigoros ausgenutzt und das Bauvorhaben in seinen ursprünglichen Ideen sehr \n\nstark reduziert wurde. \n\nDiesbezüglich wichen die nach Nutzung differenzierten Gebäudestrukturen einer eher uniformen, \n\nmultifunktionalen Auslegungsweise, welche sich nicht nur im Inneren, sondern ganz augenfällig \n\nauch in der äusseren Erscheinung der Überbauung widerspiegelte. Zudem musste die Eigentümerin \nnach dem Ausstieg der Stadt Uster nach einer neuen Ankermieterschaft umsehen, welche sie mit \n\neinem Drogeriegrosshändler denn auch fand. Dementsprechend wurden die Grundrissstrukturen \ndes Erdgeschosses nicht mehr auf die ursprünglich definierten Ziele des Leitbilds, sondern aus-\n\nschliesslich auf die Bedürfnisse der akquirierten Mieterschaft ausgerichtet.  \n\nErwartungen erfüllen sich nicht \n\nSchon kurze Zeit nach der Realisierung der nördlichen Kernbauten wurde vielen Beobachtern klar, \n\ndass sich die grossen Erwartungen, welche im Rahmen der Volksabstimmung zum Gestaltungsplan \ngeweckt wurden, nur sehr bedingt erfüllen. Nicht nur scheiterten wichtige Gestaltungsideen der Ar-\n\nchitekten, z. B. für eine begrünte Fassade des Hochhauses, sondern es mangelte ganz unverkenn-\nbar an einer Aufenthaltsqualität in den Gebäudezwischenräumen, sodass die ursprünglich darin er-\n\nhoffte, belebte Stimmung einer eher tristen und schwach frequentierten Hinterhofsituation \n\ngewichen ist. Diese definiert sich heute vorwiegend mit abgeschotteten Gebäudebezügen, welche \n\naufgrund der aktuellen Nutzweise praktisch keine Interaktionen mit dem Aussenraum zulassen. \n\nNeue Hoffnung – Kern Süd \n\nNach der weitgehenden Realisierung des Gestaltungsplangebiets Kern Uster Nord wurde nach kur-\n\nzer Zeit auch der südliche Bereich planerisch in Angriff genommen. Vier Grundeigentümerschaften \n\nerarbeiteten auf der Basis der Ergebnisse eines Architekturwettbewerbs ihrerseits einen privaten \nGestaltungsplan. Mit diesem wurden die Grundsätze der städtebaulichen Setzung aus den vormali-\n\ngen Überlegungen weitergeführt und die Durchlässigkeit somit auch auf das südliche Kerngebiet \nausgedehnt. Anders als beim Kern Nord blieb die ideelle Trägerschaft bis zum Ende der Realisierung \n\nin der Projektverantwortung, was eine deutliche Kontinuität in der baulichen Umsetzung ergab. \n\n \n\n\n\nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\n 541/2019 | Seite 5/8\n\nDiese Vorbemerkungen sollen den Hintergrund in der Entstehung der Kernüberbauung beleuchten \n\nund ein Verständnis dafür wecken, unter welchen Vorzeichen eine Entwicklung stattfand, die im \n\nRahmen dieser Interpellation diskutiert werden sollen. \n\nDer Stadtrat beantwortet die konkreten Fragen der Interpellation somit wie folgt: \n\n \n\nFrage 1: \n\n«Wie beurteilt der Stadtrat die Aussenraumgestaltungen in den Gestaltungsplanperimetern Kern \n\nNord und Kern Süd?» \n\nAntwort: \nDie Aussenraumgestaltungen zwischen den Teilgebieten Kern Nord und Süd sind nach Auffassung \n\ndes Stadtrats zu differenzieren. Obwohl das Gesamtgebiet des Kerns eine einheitlich offene und \ndurchgängige Aussenraumstruktur aufweist, verfolgen die beiden Teilbereiche Nord und Süd inner-\n\nhalb derselben jeweils sehr unterschiedliche Gestaltungsansätze. \n\nDer Kern Nord wurde, anders als der spätere Kern Süd, weitgehend verkehrsfrei definiert. Damit \nwären die Voraussetzungen für eine Aneignung des Areals durch die Bevölkerung gegeben, wird \n\naber durch stark abgeschottete Gebäudebezüge behindert. So werden die Erdgeschosse teilweise \n\nauch durch Büroräumlichkeiten belegt, welche eine Interaktion mit dem Aussenraum verhindern. \n\nIm Kern Süd sind hingegen die Verkehrslasten deutlich grösser und bestimmen dessen Gestaltung \nund Nutzung im Aussenraum massgeblich. Insbesondere der ins Binnengebiet gezogene Zufahrts- \n\nund Anlieferungsverkehr (Kundenparkplätze, Tiefgaragenabfahrt, Anlieferung Metzgerei Hotz) er-\n\nschwert die Herstellung einer hohen Aufenthaltsqualität beträchtlich. Zudem sind vermehrt wider-\n\nrechtlich abgestellte Personenwagen zu beobachten. \n\nIm Resultat als nicht genügend muss ferner sowohl im Kern Nord wie im Kern Süd die Durchgrü-\nnung des Areals mit Bäumen bezeichnet werden. Diese ist zumindest in Teilen auch den darunter-\n\nliegenden Tiefgaragen geschuldet, welche die diesbezüglichen Möglichkeiten stark einschränken. \n\nGenerell lässt sich eine mangelnde Aufenthaltsqualität im ganzen Gebiet des Kerns und damit ver-\n\nbunden nur eine schwache Aneignung durch die Öffentlichkeit feststellen. In retrospektiver Betrach-\ntung wurden somit wesentliche Ziele der ursprünglichen Planung verfehlt. Das Ergebnis ist nach \n\nAuffassung des Stadtrats nicht befriedigend. \n\nFrage 2: \n«Inwieweit gedenkt der Stadtrat gestalterische Verbesserungen von den Grundeigentümern einzu-\n\nfordern?» \n\nAntwort: \n\nDer Stadtrat ist sich der unbefriedigenden Aussenraumqualität, insbesondere des Kerns Nord, seit \nLängerem bewusst. Aufgrund dessen wurde er auch bereits bei der privaten Grundeigentümerin \n\nvorstellig und bat diese in eindringlicher Weise entsprechende Aufwertungsmassnahmen ins Auge \n\nzu fassen. Dabei ist ihm jedoch klar, dass er solche Massnahmen nur sehr schwer hoheitlich durch-\nsetzen kann, da ihm aufgrund der einmal erteilten Baubewilligungen die rechtliche Legitimation \n\ndazu nun fehlt. \n\nDie private Grundeigentümerin ist mittlerweile aber, nicht zuletzt aufgrund eines ohnehin anstehen-\n\nden Sanierungsfalles, auf das Begehren des Stadtrats im Grundsatz eingetreten. Im Rahmen von \nStudien werden derzeit Aufwertungsmassnahmen für den Aussenraum des Kerns Nord ausgelotet. \n\nDabei steht eine durchgehende Gestaltung der Gesamtanlage der Überbauung des Kerns Uster im \n\nVordergrund der Betrachtungen. \n\n\n\nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\n 541/2019 | Seite 6/8\n\nDa der Sanierungsfall eine gewisse Dringlichkeit erfordert, ist auch von einer baldigen Vorlage eines \n\nAussenraumkonzepts durch die Grundeigentümerschaft auszugehen. Inwiefern dadurch die Attrakti-\n\nvität durch Aneignung gesteigert werden kann, wird sich jedoch erst noch weisen müssen. \n\nDie widerrechtliche Parkierung gedenkt der Stadtrat jedoch rasch und unabhängig der erwähnten \n\nSanierungsmassnahmen anzugehen. Dazu bedient er sich in erster Linie baurechtlicher Mittel, wel-\nche bis zur zwangsweisen, baulichen Unterbindung einer unbewilligten Parkierung reichen können. \n\nGrundsätzlich bleibt aber darauf hinzuweisen, dass es stets die Grundeigentümerschaft ist, die für \n\ndie Durchsetzung eines bewilligten Parkierungsregimes in der Verantwortung steht. \n\nFrage 3: \n\n«Auf was führt der Stadtrat die fehlende Qualität der Aussenraumgestaltungen im Kern zurück?» \n\nAntwort: \n\nNach Auffassung des Stadtrats beruht der festgestellte Mangel in der Aussenraumgestaltung nicht \nalleine auf der baulichen Umsetzung, sondern liegt bereits in den planungsrechtlichen Festlegungen \n\nbegründet. Vertrauend auf die ursprüngliche ideelle Trägerschaft wurde bei der Festlegung der ent-\nsprechenden Gestaltungsplanvorschriften darauf verzichtet, diesbezüglich besondere nutzungsspezi-\n\nfische oder gestalterische Vorgaben zu machen. Ohne bindende öffentlich-rechtliche Festlegungen \nist es der Baubehörde jedoch nicht möglich, weitergehende oder gar konkrete Qualitäten bei einer \n\nEigentümerschaft einzufordern und vor allem durchzusetzen. Insbesondere die für den Aussenraum \n\nsehr bedeutsame Erdgeschossnutzung war aufgrund der erhofften Implementierung von öffentli-\nchen Nutzungen, wie die durch die Stadt Uster selbst angedachten Markthalle und Mediathek, gar \n\nnicht Gegenstand entsprechender Regelungen im Gestaltungsplan. Durch den unerwarteten Rück-\nzug ihres Engagements muss sich die Stadt Uster daher eine Mitverantwortung am aktuell unbefrie-\n\ndigenden Zustand anrechnen lassen. \n\nAber auch ohne eine öffentliche Nutzung hätte für die private Eigentümerschaft bereits damals \n\ndurchaus die Chance bestanden, die städtebauliche Struktur der Kernüberbauung gewinnbringend \n\nin Gebrauch zu nehmen. Dazu hätte sie sich im Bewusstsein der Bedeutung der Zwischenräume \nernsthafte Gedanken zur Interaktion zwischen Gebäuden und Aussenraum und somit der Herstel-\n\nlung von Aufenthaltsqualität und Aneignung machen können. Stattdessen suchte die Eigentümer-\nschaft ihr Heil in der Grossflächenvermietung und nahm damit eine empfindliche Hermetisierung \n\ngrosser Fassadenteile in den Erdgeschossen in Kauf, welche die bereits im Grundkonzept erwähnte \n\nInteraktion unterbindet. Dieser Sachverhalt trifft in erster Linie im Teilgebiet Nord zu. Im Teilgebiet \nSüd werden Aufenthaltsqualität und Aneignung vorwiegend durch die verkehrliche Situation er-\n\nschwert. Die Interaktionen beschränken sich gegenwärtig, aber immerhin, auf diejenigen mit den \nöffentlichen Räumen der Zürich- und Poststrasse. Gerade im Hinblick auf die Belebung des zentra-\n\nlen Platzes im Kern Süd ist es unabdingbar, dass dort, wie in den Baueingabeplänen vorgesehen, \n\nein Restaurationsbetrieb angesiedelt wird. Somit wird es offenbar, dass im Rahmen der Vermietun-\ngen die Liegenschaftseigner im besonderen Masse gefordert sind und ihnen zur Herstellung einer \n\nguten Aussenraumqualität eine bedeutende Verantwortung zufällt. \n\nFrage 4: \n\n«Welche Massnahmen hat er ergriffen, dass bei weiteren so wichtigen Überbauungen die Aussen-\n\nraumgestaltung gelingt und einen tatsächlichen Mehrwert bringt?» \n\nAntwort: \nNicht zuletzt ausgehend von den Erfahrungen im Kern Uster hat der Stadtrat bei der Realisierung \n\nvon weiteren Gestaltungsplanungen bereits reagiert und im Rahmen solcher Bestrebungen deutlich \n\nvermehrt qualitative Vorgaben eingefordert. Diese werden situationsgerecht entweder im Regulativ \nselbst und/oder mittels eines begleitenden städtebaulichen Vertrags zwischen Stadt und Eigentü-\n\nmerschaft privatrechtlich gesichert. \n\n\n\nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\n 541/2019 | Seite 7/8\n\nSo wurde beispielsweise im Gestaltungsplan «Gerichtsplatz-Areal» in Ergänzung zu den Gestal-\n\ntungsplanvorschriften in einem städtebaulichen Vertrag die Umgebungsgestaltung detailliert um-\n\nschrieben. Anhand von Referenzbildern wurden zusammen mit dem Landschaftsarchitekten die Ma-\nterialisierung des Bodenbelages samt Flächenvorgaben (z. B. Naturstein, Kies, Asphalt), die \n\nBepflanzung (z. B. Anzahl und Lage von Bäumen) sowie die Möblierung (inkl. den minimalen Erstel-\n\nlungskosten für ein Wasserspiel) fixiert und im Vertrag grundeigentümerverbindlich festgehalten. \n\nEbenso findet die Frage nach einer hinreichenden Qualitätssicherung bei Gestaltungsplänen nam-\nhafte Beachtung in dem sich aktuell in Bearbeitung befindlichen Stadtentwicklungskonzept (STEK), \n\nin welchem die Grundsätze für die zukünftige kommunale Richt- und Nutzungsplanung wegweisend \n\nfestgelegt werden. Dabei wurde die grosse Bedeutung der Erdgeschossnutzung in Zentrumslagen \nerkannt und thematisiert. In diesem Erarbeitungsprozess sind überdies auch Massnahmen zur Bele-\n\nbung des öffentlichen Raums entwickelt worden, die sich auch ausserhalb baulicher Interventionen \n\nansiedeln können und in Zusammenarbeit mit verschiedensten Akteuren umgesetzt werden sollen. \n\nAuch die durch den Stadtrat berufene Stadtbildkommission als beratendes Fachgremium in städte-\nbaulichen, architektonischen und denkmalpflegerischen Fragestellungen wurde bereits ab 2010 re-\n\norganisiert und in ihren Kompetenzen bedeutend breiter aufgestellt. Sie weist heute neben Fachleu-\n\nten aus den bereits erwähnten Sachgebieten auch eine ausgewiesene Fachperson aus der Disziplin \nLandschaftsarchitektur auf. Dadurch wird eine gesamthafte, interdisziplinär geführte Auseinander-\n\nsetzung mit Planungsvorhaben und Bauprojekten ermöglicht. \n\nFrage 5: \n\n«Wie stimmt der Stadtrat die Anforderungen an die Gestaltung des Aussenraums auf dem Perime-\n\nter der Privaten mit derjenigen im öffentlichen Raum ab?» \n\nAntwort: \nIm Rahmen einer privaten Gebietsentwicklung werden bereits in der Planungsphase Abstimmungen \n\nmit übergeordneten Aussenraumkonzepten vorgenommen. Bestehen solche noch nicht, werden \n\ndurch die Stadt je nach Bedeutung entsprechende Planungen in Auftrag gegeben und deren Resul-\n\ntate einbezogen. \n\nIm Zuge des konkreten Baubewilligungsverfahrens werden sodann die Massnahmen näher definiert \nund bis zur Baureife abgestimmt. Dabei löst die öffentliche Hand ihrerseits ein Bauprojekt aus und \n\nkoordiniert dies zeitlich mit der privaten Bautätigkeit. Als exemplarische Beispiele hierfür gelten die \nÜberbauung des Brunner-Areals an der Braschlergasse, der Umbau des Illusters an der Gerichts- \n\nund Zürichstrasse oder auch die Überbauung des Kerns Süd an der Zürich- und Poststrasse. \n\n \n\nSchlussbemerkungen \n\nDie Stadt Uster besitzt mittlerweile eine langjährige Planungskultur von hoher Qualität. Insbeson-\ndere das Institut des Gestaltungsplans hat sich dabei in der Anwendung durchgesetzt und geniesst \n\nbei einer wesentlichen Mehrheit der beteiligten Akteure aus Politik, Wirtschaft und Verwaltung eine \ngrosse Akzeptanz. Trotzdem bleibt, nicht zuletzt aufgrund des beleuchteten Beispiels, kritisch da-\n\nrauf hinzuweisen, dass ein Planungsinstrument allein noch kein Garant für den Erhalt einer erlebba-\n\nren Aufenthaltsqualität ist. Einerseits gilt es bei der Festlegung von Regulativen jeweils mit Bedacht \nzwischen Freiheiten und Forderungen einen zweckmässigen Ausgleich zu finden, um auch zukünf-\n\ntige Entwicklungen nicht von vornherein zu unterbinden. Städtebauliche Verträge, so wie sie auch \ndas neue kantonale Mehrwertausgleichs-Gesetz vorsehen, und wie es etwa beim Gestaltungsplan \n\n«Gerichtsplatz-Areal» bereits zur Anwendung gekommen ist, sind sicherlich ein willkommenes Mit-\n\ntel, um seitens der Stadt besser als bisher auf die Qualität der Aussenraumgestaltung einzuwirken. \n\nFestzuhalten bleibt aber auch, dass es letztlich stets die Grundeigentümer bleiben werden, die die \n\nQualität am Ort massgeblich bestimmen. Sie sind deshalb gefordert, mit den gewährten Freiheiten \n\n\n\nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\n 541/2019 | Seite 8/8\n\nverantwortungsvoll umzugehen, und gerade an städtebaulich wichtigen Lagen neben rein ökonomi-\n\nschen Überlegungen auch solche des Gemeinwohls einzubeziehen. Die in der Vorbemerkung er-\n\nwähnten positiven Beispiele von Gestaltungsplanumsetzungen zeigen auch, dass dies möglich ist.  \n\n \n\nDer Stadtrat bittet den Gemeinderat, von der Antwort auf die Interpellation 541/2019 des Ratsmit-\nglieds Balthasar Thalmann betreffend «Vollzugsmängel bei der Aussenraumgestaltung?» Kenntnis \n\nzu nehmen. \n\nSTADTRAT USTER \n\n  \n\nBarbara Thalmann \nStadtpräsidentin \n\nDaniel Stein \nStadtschreiber \n\n \n\n \n \n\n\n