text:
\n131 BWS Uster \nErsatzneubau Pavillon \n\nBaubeschrieb nach BKP, Stand 24.08.2021, Abschluss Bauprojekt \n\nBaubeschrieb BKP \nBWS USTER \nERSATZNEUBAU  \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 2 von 29 \n\nAufgabe Die Berufswahlschule Uster (BWS) besteht seit 1965 und ist ein Teil der Sekundarstufe \nUster. Das bestehende Gebäude von 1977 stammt vom Architekten W. Pfister.  \n \nIn den Jahren 2006/07 wurde die Schule um ein Geschoss aufgestockt und mit einem \nprovisorischen Pavillon erweitert. \n \nIm 2014 führte die BWS zusammen mit der benachbarten Genossenschaft Sonnenbühl \neinen Projektwettbewerb durch. Für die Schule sollte ein Ersatz der bestehenden Aula, \ndes provisorischen Schulpavillons sowie der alten Heizungsanlage und für die Genos-\nsenschaft einen Ersatzneubau der Alterssiedlung entwickelt werden.  \n \nZur Weiterbearbeitung wurde der Beitrag des Architekturbüros neff neumann ag aus-\ngewählt. Der Vorschlag bildete die Grundlage für den Gestaltungsplan „Rehbühl“. Die-\nser wurde vom Gemeinderat ende 2016 genehmigt. Ende 2019 wurden die Architekten \nmit dem Projekt des Ersatzneubaus der BWS beauftragt. \n \n \n\nBeschrieb Als Ersatzneubau wird ein zweigeschossiger, L-förmiger Baukörper in der Mitte des \nGrundstücks vorgeschlagen. Er besteht aus einem Gebäudeteil parallel zum Theo-\nrietrakt der bestehenden Schule und einem Verbindungsteil entlang des bestehenden \nWesttrakts. So entsteht zwischen dem Ersatzneubau und der bestehenden Schule ein \ngeschützter Hof. \n \nDas Erdgeschoss dient als „Begegnungsgeschoss“ mit einem grossen Saal und einer \noffenen Küche für die Verpflegung und für Veranstaltungen der Schule. In der Küche \nfindet auch die Ausbildung im Bereich Gastronomie statt.  \nDas Obergeschoss dient als „Unterrichtsgeschoss“. Dieses wird mit nichttragenden \nWänden in drei Schulzimmer unterteilt.  \n \nIm Verbindungsteil zur bestehenden Schule befinden sich Ergänzungen im Bereich des \nschulischen Angebots und der Infrastruktur. Im Erdgeschoss ist dies ein Aufenthalts- \nund Pausenraum, der auch für Ausstellungen und als Foyer für Veranstaltungen ge-\nnutzt werden kann. Im Obergeschoss ist dies ein Raum zum Arbeiten, individuell oder \nin Gruppen.  \nIm Untergeschoss befinden sich Lager und Nebenräume für die Lernküche, Hauswar-\ntung, den Schulbetrieb sowie die Technikzentralen der Lüftung und Elektroverteilung. \n \nDas Sheddach des Ersatzneubaus wird zweifach gefaltet. Dank der ersten Faltung kön-\nnen die Schulräume im Obergeschoss optimal belichtet werden. Mit einer zweiten Fal-\ntung erhält die Erweiterung einen eigenständigen Charakter. Zudem bietet die Dach-\nform im Innern neue räumliche Qualitäten und Gliederungsmöglichkeiten. \n \nDie offene Fassade zum Hof ermöglicht Sichtbezüge zwischen Bestand und Neubau und \ngibt so Einblicke in das Innenleben der Schule.  \nDer Saal im Erdgeschoss, dem neuen Zentrum der Schule, kann mit seinen Fenstern an \nder Südfassade und der Durchsicht zum Innenhof an zwei unterschiedlichen Aussen-\nräumen teilnehmen.  \nEin durchgehender Oberlichtstreifen im Nordosten, parallel zum First des Sheddaches, \nermöglicht eine zweiseitige Belichtung der Schulzimmer im Obergeschoss. Dadurch \nkönnen die Fenster der Unterrichtsräume im Südwesten reduziert werden. \n \nDurch die Setzung der neuen Baukörper der Schule und der Genossenschaft Sonnen-\nbühl nebenan entstehen drei neue Aussenräume: \nZwischen der Schule und dem Neubau der Genossenschaft entlang der Rehbühlstrasse \ngibt es neu einen Quartierplatz mit einzelnen Baumgruppen und einer Sitzgelegenheit, \nder dem Austausch der Generationen und Bewohnern dient.  \nZwischen der bestehenden Schule und dem Ersatzneubau befindet sich ein zentraler, \nvon Aussen geschützter Innenhof, der für Pausen oder als freies Klassenzimmer ge-\nnutzt werden kann.  \nIm Süden vor dem Saal erstreckt sich die Wiese als grüner, fliessender Raum mit einer \nschönen bestehenden Baumallee entlang der Parzellengrenze.  \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 3 von 29 \n\n \nDie Anlieferung und der externe Zugang zum Saal erfolgt über den Quartierplatz und \nden Innenhof. \n \n\n  \nKonstruktion \n \n\nDas Untergeschoss, die seitlichen Aussenwände der Halle und das Treppenhaus werden \nmassiv in Beton erstellt. Neben der Stabilisation des Gebäudes und dem Schutz gegen-\nüber dem Terrain ermöglicht dies im Erd- wie im Obergeschoss ein Platten/Stützen-\nsystem, welches eine hohe Flexibilität in der Raumunterteilung und im Innenausbau \nermöglicht. \nIm Bereich der Fassadenflächen vor den Stützen kommen vorfabrizierte Holzelemente \nzum Einsatz. \nDie Decken im Saal und Schulzimmertrakt können dank Unterzügen schlank und ma-\nterialsparend ausgeführt werden. \n \nDas bestehende Gebäude erfüllt die aktuellen Mindestanforderungen der Erdbebenein-\nwirkungen nicht. Die Tragstruktur des Werkstatttrakts muss daher ertüchtigt werden. \n \n \n\nFassade  \n \n\nEs wird eine hinterlüftete Fassade mit Welleternitelementen vorgeschlagen. Dies ist ein \nbeständiges und unterhaltsarmes Material, welches auch für das Dach als 5. Fassade \nverwendet werden kann.  \n \nDie Holzmetallfenster sind modular aufgebaut. Das Grundmodul ist immer gleich gross \nund besteht aus einer stehenden, grossen Festverglasung und einem seitlichen Lüf-\ntungsflügel. Darüber, der Raumhöhe angepasst, ist eine liegende Festverglasung vor-\ngesehen. So können die Räume in ihrer ganzen Tiefe optimal belichtet werden. Im Be-\nreich der Schulzimmer übernimmt das Oberlicht im Norden diese Aufgabe. So kommen \nim Süden nur die Grundmodule zum Zuge. \nDer Sonnenschutz wird mit seitlich geführt Senkrechtstoffmarkisen gewährleistet. \n \nDie Eingangstüren und die Anlieferung werden in Metall ausgeführt. \n \n \n\nInnenausbau \n \n\nDie neue Erweiterung der Berufsschule soll als „Werkstattschule“ gelesen werden kön-\nnen – ein Gebäude zwischen Werkstatt und Schule, das beim Vermitteln der Berufswelt \nmithilft. Die Bauteile werden erkennbar handwerklich gefügt und die Materialien sollen \nablesbar bleiben.  \nEine klare Trennung zwischen einer massiven Grundkonstruktion und einem dazwi-\nschen gestellten Innenausbau ermöglicht Anpassungen im Raumprogramm und in der \nUnterrichtsform.  \n \nNeben dem Rohbau in Beton werden für die Böden Hartbeton und für die Trennwände \nHolzverbundplatten vorgeschlagen.  \n \nFür die Akustik im Bereich Saal und Unterricht werden zwischen die einzelnen Decken-\nfelder schallschluckende Holzzementplatten montiert. \n \n \n\nHaustechnik Zusätzlich zu den kantonalen Vorschriften wird die Einhaltung der energetischen \nKennzahl des Standards Minergie-P oder eine mindestens gleichwertige Lösung gefor-\ndert. Eine Zertifizierung wird nicht verlangt.  \nDie Erweiterungen muss so gebaut und ausgerüstet werden, dass höchstens 60% des \nzulässigen Wärmebedarfs für Heizung und Warmwasser mit nicht erneuerbaren Ener-\ngien gedeckt wird.  \n \nDie bestehende Ölheizung wird durch die Fernwärmeversorgung der Energie Uster er-\nsetzt. Auf der Dachfläche der Erneuerung wird eine PV-Anlage, südwestorientiert, \nmontiert. \nDie Elektro- wie auch die Lüftungsleitungen werden im Gebäude offen geführt. \n \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 4 von 29 \n\n \nArchitekt \n \n\nneff neumann architekten ag, Zürich \n\nBaumanagemenent Leideritz Bauleitung GmbH, Oberglatt \n  \nBauingenieur marti + diteschweiler AG, Männedorf \n  \nElektroingenieur Gutknecht Elektroplanung, Au ZH \n  \nHLS- Ingenieur Jungenergie, Zürich \n  \nLandschaftsarchitekt Studio Vulkan, Zürich \n  \nGastroplanung Creative Gastro AG Concept + Design, Hergiswil \n  \nBauphysik sustech gmbh enrgie + klima, Uster \n  \nAkustik a und b bauphysik gmbh, Winterthur \n  \n \n  \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 5 von 29 \n\n \n1  Vorbereitungsarbeiten \n \n\n \n\n  \n10 Bestandsaufnahmen,  \n Baugrunduntersuchungen \n \n\n \n\n101  Bestandsaufnahmen  \n \n\nIm Bestand \n \nGebäudemassaufnahmen, Bereich Übergang zum Ersatzneubau \nKanalisationsaufnahmen im Bestand \nSchadstoffuntersuchungen im Bestand \n \n\n102 Baugrunduntersuchung Geologische Untersuchung des Baugrundes mittels Sondierschlitzen und Sondierboh-\nrungen. \n \n\n103  Grundwasseruntersuchung Geologische Untersuchung des Baugrundes mittels Sondierschlitzen und Sondierboh-\nrungen. \n\n  \n11  Räumungen \n Terrainvorbereitungen \n \n\n \n \n\n111 Rodungen Roden der bestehenden Bäume und Sträucher auf dem Grundstück. \nAbfuhr und Entsorgung \n \n\n112 Rückbau Rückbau Bestand \n \n2. Untergeschoss \nRückbau Tankraum, inkl. Leerung und Entsorgung, Auffüllung mit Erdreich \n \n1. Untergeschoss \nBereich Heizung: Rückbau Kessel und Warmwassererzeugung \nBereich Hof: Rückbau best. Werkstatt und Lagerräume inkl. Anlieferungsrampe \nWerkstatt Baustoffe: Bereich Übergang zu Neubau, Rückbau Fenster und Bereiche der \nAussenwand \nLager Saal, Heizung und Sanitär: Bereich Aussenwand, Rückbau Fenster  \n \nErdgeschoss \nWerkstatt Material: Bereich Übergang zu Neubau, Rückbau Fenster an Aussenwand \nKorridor zu Neubau: Rückbau Bodenplatte inkl. Bodenbelag \nRückbau best. Nebenraum zu Saal (Lager) \nBereich Hof: Rückbau best. Saal und best. Schulpavillon, inkl. Fundamente, inkl.  \nHaustechnik (Toiletten, Lüftung)  \nRückbau best. Unterstände an Grundstückgrenze \n \n1.Obergeschoss \nWerkstatt Holz: Bereich Übergang zu Neubau, Rückbau Fenster an Aussenwand \nHandarbeiten: Bereich Übergang zu Neubau, Rückbau Fenster und Aussenwand. \nKorridor: Rückbau Trennwand \n \n\n113 Demontagen Demontagen im Bestand \n \n3.Obergeschoss \nRückbau Schulküche \n \nDach \nRückbau Lüftungsanlage Schulküche \n\n  \n12 Sicherungen, Provisorien  \n\n \n122 Provisorien Notwendige Sicherungen und Provisoren innerhalb des Bestands, die erbracht werden \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 6 von 29 \n\nmüssen damit der Schulbetrieb während den Arbeiten nicht unterbrochen werden \nmuss. \n \n \n\n129 Schadstoffsanierungen Gemäss Schadstoffuntersuchungen \nErsatz oder Rückbau von Schaltergerätekombinationen im Treppenhaus und Unterge-\nschoss, Rückbau Kleber und Keramikplatten in Garderobe U04 und Lernstudio \n\n  \n13 Gemeinsame  \n Baustelleneinrichtung \n \n\n \n\n136 Kosten für Energie,  \n Wasser und dgl. \n\nVerbrauchskosten für Wasser, Baustrom, etc. während der Bauzeit. \n \n\n  \n14 Anpassungen an  \n bestehenden Bauten \n \n\n \n\n140 Erdbebenertüchtigung  \n Bestandesgebäude \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Bauingenieur \nBereich Aussenwand Werkstattrakt Bestand und Hauptgebäude, UG bis 2.OG  \n \nBaumeisterarbeiten \n Alle Arbeiten zum Erstellen von neuen Betonwänden als Ersatz und Vermauerung \n\ninkl. der erforderlichen Spriessung. Alle Arbeiten für das Ausbetonieren von beste-\nhenden Fensteröffnungen. Alle Arbeiten zum Erstellen von neuen Mauerwerkswän-\nden. \n\nSpezielle Dichtungen und Dämmungen \n Ausbesserungen Kompaktfassade \nHaustechnik \n Anpassungen durch den Einbau der neuen Betonwänden \nÄussere Malerarbeiten \n Ausbesserungen Kompaktfassade \nGipserarbeiten \n Ausbesserungen an Wand und Decken, Abrieb an neuen Betonwänden  \nBodenbeläge \n Ausbesserungen der bestehenden Bodenbeläge \n \n \n\n  \n17 Spezialtiefbau \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Bauingenieur \n \n\n170 Wasserhaltung \n Unterfangung \n\nWasserhaltung innerhalb Baugrube \nUnterfangung, Bereich Werkstatttrakt Bestand zu Neubau im Untergeschoss \n \n \n\n175 Grundwasserabdichtung Abdichtung der Bodenplatte und der Aussenwände UG in Dichtigkeitsklasse 2 mit einer \n10-jährigen Dichtigkeitsgarantie: \n- Arbeitsfugen Bodenplatte, Aussenwände mit Fugenband oder Injektionskanäle abge-\ndichtet. Konstruktion als „Weisse Wanne“ \n \n\n \n  \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 7 von 29 \n\n2  Gebäude \n \n\n \n\n  \n20 Baugrube \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Bauingenieur \n \n\n201 Baugrubenaushub Baustelleninstallation \nAbtrag von Ober- und Unterboden  \nRoden von Büschen und Bäumen \nMaschineller Baugrubenaushub inkl. Liftunterfahrt und Pumpenschächten \nBöschungsabdeckungen mit Folie (geböscht auf Grundstück Nachbar) \nWasserhaltung \nMagerbeton auf der gesamten Fläche unter der Bodenplatte \nHinterfüllen des Bauwerks mit zugeführtem und gelagertem Aushubmaterial \nAufladen, Transporte und Deponiegebühren \nAbbrüche und Entsorgung von bestehenden Bauteilen und Belag  \n\n  \n21 Rohbau 1 \n \n\n \n\n211 Baumeisterarbeiten \n \n\nBaustelleninstallation \nMaschinen und Geräte zur Ausführung der Baumeisterarbeiten, inkl. Zu- und Abtrans-\nport von Material. \nUnterkünften für Mannschaft und Material sowie für die Handwerker. \nProvisorischer Bauanschluss für Wasser-, Elektrisch- und WC-Anlage. \nAbschrankungen, resp. Absperrungen. Stellen und Auswechseln von Schuttmulden für \nden im Rohbau anfallenden Bauschutt. \n \nGerüstungen \nFassadengerüst inkl. Transporte und Mieten. \nAufgangstreppen, Schutzgeländer und Liftschachtgerüste wie auch Bockgerüste für die \nMaurerarbeiten. \n \nBaumeisteraushub \nHandaushub für Streifenfundamente und örtliche Vertiefungen, Kanalisation, Werklei-\ntungen, etc., inkl. Nebenarbeiten. \nAushub für Liftunterfahrten, Fundamentvertiefungen, Kanalisationsleitungen etc., in \nBKP 201 erfasst \n \nKanalisation im Gebäude \nSiehe auch Planunterlagen Sanitäringenieur \nKanalisation im Gebäude inkl. den notwendigen Kontroll- und Sammelschächten An-\nschluss an die bestehende Kanalisation. \n \nBeton- und Stahlbetonarbeiten \nSiehe auch Planunterlagen und Beschrieb Bauingenieur \nBestand \nAussenwände, UG – 1.OG: Öffnungen schliessen  \nUG: Trennwände Lager Saal \n1.OG: Trennwand Büro SHP \n \nNeubau \nBodenplatte d=25cm in bewehrtem Stahlbeton als Weisse Wanne, darunter Dämmung \nund ca. 5-10cm Magerbeton  \nAlle Geschossdecken in Stahlbeton \nSchräge Dachkonstruktion mit Unterzügen im OG (bis 33% geneigt, mit Konterscha-\nlung) \nDecke UG mit neuer Rampe zum Bestand \nTreppenpodeste und Liftschachtwände aus bewehrtem Ortbeton,  \nAussenwände im Untergeschoss (erdberührt) in bewehrtem Stahlbeton, Konstruktion \nals Weisse Wanne \nWände im EG und OG in bewehrtem Stahlbeton, alle Betonwände als Erdbebenschei-\nben ausgebildet \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 8 von 29 \n\nInnenstützen im UG, EG und OG aus stark bewehrtem Ortbeton \nRandstützen im EG und OG bei Südwestfassade aus stark bewehrtem Ortbeton \nOberfläche/ Schalung Beton: \nTyp 2, plus, Fugen abgedichtet. Entfernung von Ausblühungen, Rost und Zement-\nschlacke. Bindstellen nachträglich mit Zapfen verschlossen, und gefüllt mit Betonkos-\nmetik. \nRandstützen im EG und OG gegen Innenhof als vorfabrizierte Betonstützen \n \nLieferung und Versetzen von (Fertigelement-)Treppenläufen und Stützen. Oberflä-\nchen, schalungsglatt \n \nMaurerarbeiten Bestand \nUG: Trennwand Korridor/ Lager Saal \nEG und 1.OG: Wände IV- WC/Lager \n \nMaurerarbeiten Neubau \nFreistehendes Mauerwerk aus Backstein (20cm, 2.1m hoch) in Gastroküche (EG), inkl. \nLagerbewehrungen und Verankerungsarmierung. \nMauerwerk aus Kalksandstein im Untergeschoss. \nSpitzen von Durchbrüchen etc., Schliessen von Wand- und Deckendurchbrüchen. \nAlle tragenden Wände, wo nötig, mit Gleitlager und/oder Schalldämmlager oben (nach \nAngaben Bauingenieur und Bauphysiker) \n \n\n215 Montagebau \n als Leichtbaukonstruktion \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n Äussere  \n Wandverkleidungen \n \n\nMontagebau \nBereich Hof- und Südfassade. \nLiefern und Versetzen von Leichtbauteile aus Holz.  \n \nWandelemente, Aussen zur Aufnahme der Welleternitfassade, Innen zur Aufnahme \nder Wandverkleidung. \n28 cm stark, Breite ca. 115 cm, geschosshoch,  Holzsandwichelemente. \nAufbau der Elemente von Innen nach Aussen: OSB-Platte 18 mm, Dampfbremse, Kon-\nstruktionsholz mit Ausfachung 200mm Wärmedämmung, Weichpavatex 60 mm.  \nAbgestellt im EG auf Betonsockel, im OG auf Element EG, Befestigung an Betonstütze \nund Betonstirnen. \n \nDachrandelemente, 28 cm stark, Länge ca. 230 cm, zwischen den Wanndelementen. \nAufbau der Elemente von Innen nach Aussen, OSB-Platte 18 mm, Dampfbremse, Kon-\nstruktionsholz mit Ausfachung 200mm Wärmedämmung, Weichpavatex 60 mm.  \nBefestigung an Betonstirne Decke und seitlich an Wandelemente. \nAussen zur Aufnahme der Welleternitfassade und Befestigung des Sonnenschutzes. \n \nÄussere Verkleidungen \n \nWandflächen über Terrain \n \nWandflächen (innere Konstruktion Massiv) \nWelleternitplatte OP 36, Wellenform vertikal stehend, überlappend verlegt. Farbe dito \nDachverkleidung, Zuschlag, für Farbe nicht ab Lager. Befestigung jeweils im Wellental \nmit Schrauben. Stehende Fassadenecken mit 90° Formstücken aus Eternitsystem. \nLüftungslattung, in Holz, 40 mm, horizontal, Befestigung über Thermokonsolen,  \nWärmedämmung, 260 mm Mineralwolle, Bereich Terrain mit 260 mm XPS, Lambda \n0.034 W/m2K \nHorizontaler Abschluss Dach und Sockel (Bereich Entlüftung) mit perforiertem Blech \naus dem Eternitsystem. Bereich Terrain, auf Ebene Dämmung, Sockelblech, Chrom-\nstahl, blank, Befestigung über Einhängestreifen \n \nWandflächen (innere Konstruktion Leichtbau) \nWelleternitplatte OP 36, Wellenform vertikal stehend, überlappend verlegt. Farbe dito \nDachverkleidung, Zuschlag, für Farbe nicht ab Lager. Befestigung jeweils im Wellental \nmit Schrauben. \nLüftungslattung, in Holz, 40 mm, horizontal, Befestigung auf Wandelemente, \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 9 von 29 \n\nBereich Übergang Terrain, auf Betonsockel 12 cm, Leibungen mit 6 cm XPS \nHorizontaler Abschluss Dach und Sockel (Bereich Entlüftung) mit perforiertem Blech \naus dem Eternitsystem. Bereich Terrain, auf Ebene XPS, Sockelblech, Chromstahl, \nblank, Befestigung auf Leichtbau oder geklebt. \n \nWandflächen unter Terrain \nSiehe BKP 225 spezielle Dichtungen und Dämmungen \n \nFensterleibungen \nGebäudehoch, durchgehend, bestehend aus Stahlblech, feuerverzinkt, Tiefe 36 cm, Be-\nfestigung auf 27 mm starke Dreischichtplatte (innere Konstruktion Massiv) oder auf \nSeite der Leichtbauelemente. \n \nFensterbrüstungen  \nÜber Terrain: Gesamtstärke 22 cm, mit integrierter Sonnenschutznische, bestehend \naus 20 cm Mineralwolle, 20 mm Hinterlüftung, Blechverkleidung, Stahlblech, feuer-\nverzinkt,  \n \nÜbergang zu Terrain, ohne Sonnenschutznische, bestehend aus 20cm XPS, 20 mm \nHinterlüftung, Blechverkleidung, Stahlblech, feuerverzinkt. \nHorizontaler Abschluss Sockel (Bereich Entlüftung) mit perforiertem Blech auf Ebene \nXPS, Sockelblech, Chromstahl, blank, Befestigung über Einhängestreifen oder geklebt \n \nSonnenschutzhauben \nAuf Fensterrahmen aufgesetzt \nErdgeschoss, Obergeschoss Bereich Hof \nAlle sichtbaren Blechverkleidung, Stahlblech, feuerverzinkt,  \nInkl. Untersichtsverkleidungen und Fliegengitter \n \nSturzuntersichten/ Verkleidungen Sonnenschutznischen \nAbgekantete Bleche, feuerverzinkt, Untersicht Sonnenschutznische,  \nBereich Sonnenschutznischen, Brüstungen über Terrain und Dachrand \n \nRahmenüberdämmungen \nRahmenüberdämmungen, Bereich Sonnenschutznischen, 8 cm XPS, abgedeckt mit U- \nProfil, Stahlblech, feuerverzinkt \n\n  \n22 Rohbau 2 \n \n\n \n\n221 Fenster \n Aussentüren, Tore \n \n\nFenster aus Holz- Metall \nHoffassade (ausgenommen Ausgang) \nOst- und Südfassade (ausgenommen Ausgang) \n \nErdgeschoss \nFensterelemente geschosshoch, bestehend aus 2 Elementen. \nUnteres Element, zweiteilig, 1. Teil grosse Festverglasung, Setzholz, 2. Teil mit Brüs-\ntung aus Festverglasung und Drehkippflügel, Breite ca. 60, \nOberes Element, einteilig, Festverglasung. \nNachtauskühlung über Kippflügel und Motor, 1x Saal, 1x Foyer \n \nObergeschoss \nBereich Hof: Fensterelemente geschosshoch, bestehend aus 2 Elementen \nUnteres Element, zweiteilig, 1. Teil grosse Festverglasung, Setzholz, 2. Teil mit Brüs-\ntung aus Festverglasung und Drehkippflügel, Breite ca. 60 cm, \nOberes Element, einteilig, Festverglasung, Verglasung mit Wärmeschutzglas, kein \nSonnenschutz. \nRestlicher Bereich: Fensterelemente geschosshoch, bestehend aus 1 Element \nElement, zweiteilig, 1. Teil grosse Festverglasung, Setzholz, 2. Teil mit Brüstung aus \nFestverglasung und Drehkippflügel, Breite ca. 60 cm, \nNachtauskühlung über Kippflügel und Motor, 1x Aufenthalt, Schulzimmer über Ober-\nlichter \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 10 von 29 \n\n \nErdgeschoss Bestand \nSitzungszimmer \n \nHolz-Metall-Fenster, Profile scharfkantig mit Flügelüberschlag. Rahmenstärke ca 63 \nmm. Aluminiumprofile als Verbundkonstruktion, Wetterschenkel Aluminiumprofil, \nAussen Aluminium, Farbton Alu farblos, Innen Holz, fertig lackiert. \nVerglasung:  \n3-fach IV-Verglasung gemäss Angaben Bauphysiker.  \ng-Wert Fenster 0.53 \nU-Wert Glas 0.60 (W/m2K) \nU-Wert Rahmen 1.2 (W/m2K) \nFestverglasung über Kämpfer (Bereich Hof) mit Wärmeschutzglas \nBeschläge: MEGA Fenstergriff 33.602 und Rasterrosette 41.405 \nAbdichtung: Wärmeabstandhalter (Steg) und Fensterrahmen- und Flügeldichtungen \nschwarz. \nDie Richtlinien der SIGAB sind bei sämtlichen Fenstern einzuhalten. \n \nFenster und Türen aus Metall \n \nAusgang Hof \nElement geschosshoch, bestehend aus 2 Elementen.  \nUnteres Element bestehend aus 3 Teilen. Ein Teil Türe mit Verglasung und Stangen-\ngriff, zwei Teile mit Festverglasungen. \nOberes Element bestehend aus einer Festverglasung \n \nEingang Anlieferung \nElement geschosshoch, mit kleinem Vordach, bestehend aus 3 Elementen.  \nTüre zu Lift, Türe zu Treppenhaus und kleiner Türe in Mittelpartie für Zugang Wasser- \nund Elektroanschluss (Kemper Wandeinbau), alle Elemente geschlossen. \nVordach, Breite dito Element, 30 cm Auskragung mit integriertem Licht. \n \nAusgang Südfassade \nElement gebäudehoch, bestehend aus 3 Elementen. \nUnteres Element bestehend aus 2 Teilen. Eine Türe mit Verglasung und Stangengriff, \neine seitliche Festverglasung. \nObere 2 Elemente bestehend aus Festverglasungen \n \nOberlicht Schulzimmer  \nElement bestehend aus 1 Element, von Achse zu Achse \n1 Teil Festverglasung, 1 Teil mit Kippflügel mit Motor (Nachtauskühlung) \n \nThermisch getrennte Profile, flächenbündig, 70mm Tiefe. Hohlraum mit Mineralwoll-\nmatten >30kg/m2, Profile und Bleche in Aluminium, Farbe Alu farblos, \nFronten, Eingang Anlieferung, Aufdopplung mit Stahlblech, feuerverzinkt \nVerglasungen: \n3-fach IV-Verglasung, Glasleisten aus Klemmprofilen rechtwinklig geschnitten und \nunsichtbar befestigt sowie dampfdiffusionsoffen z.B. mit Fensterband Gomastit. \nTürband: 3 Stück je Türe. Funktion: Fluchttüren nach Aussen öffnend. \nGarnitur: Panikschloss, Stangengriff, Innen MEGA, matt vernickelt Türdrücker \n33.604 (Fluchtweg) Sicherheitslangschild 35.484, Drücker-Rosette 34.120 und Si-\ncherheitsrosette 34.101. \nAbdichtung:  \nInnen dampfdicht mit Kittfuge, aussen schlagregendicht und dampfdiffusionsoffen mit \nFensterband. \nTürschliesser: Dorma ITS 96  \nWärmeschutz: \n3-fach IV-Verglasung gemäss Angaben Bauphysiker.  \ng-Wert Fenster 0.53 \nU-Wert Glas 0.60 (W/m2K) \nU-Wert Rahmen 1.2 (W/m2K) \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 11 von 29 \n\nDie Richtlinien der SIGAB sind bei sämtlichen Fenstern einzuhalten. \n \nGaragentor \nRaum Werkstatt 01, Untergeschoss: als Abschluss zu Werkstatt Baustoffe, \nKipptor aus Metall, mit Handbedienung, oberer Bereich mit Festverglasung \nkeine thermischen Anforderungen da Einbau im Innenraum. \n \nRolltor \nRaum Gastro, Erdgeschoss, als innerer Raumabschluss zu Saal \nRollgitter, Abmessung Total l x b = 9.50 x 2.50 m, Typ Hörmann Rollgitter DD, oder \ngleichwertig, \nBedienung von Hand über Zugseil, mit abschliessbaren Schubriegeln, seitlich, Behang \nHG-S, Stahl feuerverzinkt (Gitter) \nBefestigung Rolle unter Betondecke, seitliche Führung an Betonstützen \n \n\n222 Spenglerarbeiten \n \n\nBestand \nRückbau best. Blitzschutzanlage \n \nNeubau \nEingelassene Traufrinnen \nSüdfassade, Bereich Schulzimmer: \nIm Gefälle, mit zwei Fallrohre in PE, hinter Fassadenverkleidung, mit Einlaufblech, \nseitlichen Notüberläufen, und Abdeckstreifen über Traufbrett, Unterkonstruktion in \nHolz, \nSüdfassade, Bereich Ausgang: \nIm Gefälle, mit Fallrohr in PE, hinter Fassadenverkleidung, mit Einlaufblech, und Ab-\ndeckstreifen über Traufbrett,  \nUnterkonstruktion in Holz, \n \nShedrinnen  \nBereich Aufenthalt: \nIm Gefälle, mit einem Fallrohr in PE, hinter Fassadenverkleidung, mit zwei Einlauf-\nblechen, Unterkonstruktion in Holz, \n \nBereich Schulzimmer/ Oberlicht: \nIm Gefälle, mit einem Fallrohr in PE, hinter Fassadenverkleidung, mit zwei Einlauf-\nblechen, Unterkonstruktion in Holz, \n \nOrtbleche über Ortbrett, mit kleiner umlaufender Rinne im Bereich der Dachlattung.  \n \nEinfassungen \nEinfassung Abluft Küche und Abluft Allgemein, Durchmesser ca. 65 cm, \nEinfassung Oberlicht (RWA) über Treppenhaus \n \nPutzstreifen \nAbschluss zu Kompaktfassade Bestand, Putzstreifen mit kleiner umlaufender Rinne im \nBereich der Dachlattung. \n \nAlle sichtbaren Bleche in Chromstahl, blank \n \n\n224 Bedachungsarbeiten \n Abdichtungen \n \n\nEinschaliges Dachsystem  \nmit einfach belüfteter Dachkonstruktion, auf Betondecke \n \nDacheindeckung \nWelleternitplatte OP 36, Wellenform vertikal stehend zu Traufe und Rinnen, überlap-\npend verlegt. Farbe dito Wandverkleidung, Zuschlag für Farbe, nicht ab Lager. \nFirstabschluss, mit Abdeckhauben aus Eternit, Formstücke aus dem Eternitsystem \n \nUnterkonstruktion \nDachlattung, in Holz, 60 x 60 mm, Konterlattung, in Holz, 60 x 60 mm  \nAbschluss Entlüftung, profiliertes, gelochtes Blech, Bereich Rinne, aus dem Eternitsys-\n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 12 von 29 \n\ntem. \n \nUnterdach \nUnterdachfolie, z.B. Top Welt 520, Fa. Gyso oder gleichwertig \n \nWärmedämmung \nMineralische Dämmung, z.B. Flumroc Para oder Solo, 8 cm plus PIR plus Fa. Bau-\nder,14 cm,  \nVerstärkung Abschluss Ort, und First Oberlicht \nUnterkonstruktion für Auskragung Wärmedämmung Dach, Auskragung ca. 26 cm, \nDreischichtplatte, auf Betondecke geschraubt, \n \nSchneefänger, Absturzsicherung für Unterhaltsarbeiten, Lage und Anzahl gem. Norm. \nIn Chromstahl, blank oder Stahl, feuerverzinkt \nKoordination für bauseitige aufgesetzte PV- Anlage, \n \nOrt- und Traufabschluss \nDreischichtplatte, 32 mm, Höhe ca. 65 cm, belegt mit Stahlblech, feuerverzinkt \n \nLichtkuppel \nüber Treppenhaus, Fa. Velux, rechteckig, freier Querschnitt 0.5m2, Acrylglas, 3- scha-\nlig mit VSG- Glas, öffenbar als RWA, mit innerem Aufsetzkranz \n \nElastische Abdichtungen \nMit Bitumen, Bereich Aussenwand, unter Terrain, auf Betonwand, ab OK Bodenplatte \nEG bis 20cm über OK Terrain, inkl. FLK als Übergang zwischen Betonverbundfolie und \nBitumenabdichtung. \n \n\n225 Spezielle Dichtungen \n und Dämmungen \n \n\nAbdichtung von Konstruktions- und Dilatationsfugen mit dauerelastischem Kitt resp. \nFugenbändern. \n \nBrandschutzverkleidungen und Abschottungen von Leitungskanälen und Leitungs-\ndurchdringungen, Stützen sowie brandabschnittsbildende Wände und Decken gemäss \nfeuerpolizeilichen Vorschriften. \n \nDämmung der Aussenwände und Bodenplatte unter Terrain, XPS, 26 cm, gemäss An-\ngaben Bauingenieur und Bauphysiker. \n \nAlle Abdichtungen gemäss Nutzungsvereinbarung Ingenieur. \n \n\n228 Äussere Abschlüsse \n Sonnenschutzanlagen \n \n\nStoff- Senkrechtmarkisen \n \nFenster und Ausgänge \nTyp Griesser Sigara oder VS 95 Schenker, mit seitlichen Führungsschienen, \nBefestigung Stoffwalze in Nische Fensterbrüstungen 1.OG, Nische Bereich Dachrand-\nabschluss oder in aufgesetzte Sonnenschutzhauben im Bereich Kämpfer Fenster \nMaterial Behang: Stoff Soltis 86- 2048 Alu/ Alu, mit Senkgewichteinlage, wetterfeste \nMontage, Bedienung über Motor. Fallrohr und alle sichtbaren Befestigungs- und Füh-\nrungsteile Strangen gepresstes Aluminium, farblos eloxiert. \n \nOberlicht Schulzimmer  \nTyp Griesser Solozip oder VSeZip Schenker, mit seitlichen Führungsschienen, \nBefestigung Stoffwalze in Nische Dachrandabschluss,  \nMaterial Behang: Stoff Soltis 92- 2048 Alu/ Alu, mit Senkgewichteinlage, wetterfeste \nMontage, Bedienung über Motor. Fallrohr und alle sichtbaren Befestigungs- und Füh-\nrungsteile Strangen gepresstes Aluminium, farblos eloxiert. \n\n  \n23 Elektroanlagen \n \n\n \n\n231 Starkstromanlagen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektroplaner. \n \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 13 von 29 \n\nHauptverteilung/Messung/UV Küche  \nHauptverteilung, inkl. Unterverteilung UG/EG für die Aufnahme von Sicherungen, \nKomponenten, Apparaten und Zähler (1x Messung Schulbetrieb, 1x Messung PVA) \nUnterverteilung für die Aufnahme von Sicherungen und Apparaten für den Bereich Kü-\nche und die dazugehörenden Nebenräume  \n \nZentrale Notlichtanlage inkl. Leuchten \nSicherheits- und Fluchtwegbeleuchtung mit zentraler Notlichtanlage gemäss Brand-\nschutzkonzept und nach den Richtlinien der kantonalen Feuerversicherungen (VKF) \n \nUnterverteilung EG \nUnterverteilung für die Aufnahme von Sicherungen, Komponenten und Apparaten  \n \n\n232 Starkstrominstallationen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektroplaner. \n \nFundamenterdung/Potentialausgleich/Blitzschutz Fundamenterder, Ausführung ge-\nmäss den Leitsätzen. \nEine Blitzschutzanlage ist nicht vorgesehen  \n \nInstallationssysteme/Bodendosen \nKabeltrasse im Untergeschoss für die Erschliessung der Steigzonen, Stark- und \nSchwachstrominstallationen.  \nBodendosen mit Anschlussdosen (230V/RJ45) im Saal und Schulzimmer  \n \nHaupt-, Steigleitungen \nErschliessung der Unterverteilungen, der Verteilungen HKLS, Steuerkasten Pumpe \nund Aufzug ab Hauptverteilung  \n \nLichtinstallationen/Notlichtinstallationen  \nLichtinstallationen gemäss Apparateplänen  \n \nTreppenhaus, Aufbauleuchten über Bewegungsmelder, Putzsteckdosen \n \nUntergeschoss, Aufputz Installationen,  \nKorridor mit vertikal angeordneten Wandleuchten, Bewegungsmelder, Technikräume \n/Werkstatt tlw. mit heruntergehängten Leuchten, Taster/Schalter/Steckd., Gardero-\nben, Putzen, Nebenräume Küche mit Einzellichtleisten, tlw. Einzellichtleisten mit inte-\ngriertem Bewegungsmelder, tlw. mit Schalter/Steckd.  \n \nErdgeschoss, Unterputzinstallationen \nSaal und Foyer mit Pendelleuchten über Taster/Steckd.  \nKüche mit Pendelleuchten und Leuchten in Lüftungsdecke (bauseits) über Tas-\nter/Steckd.  \nDurchgang mit vertikal angeordneten Wandleuchten, über Bedienungsstel-\nlen/Steckd./Lichtregulierung  \n \nObergeschoss, Unterputzinstallationen  \nSchulzimmer und Aufenthalt mit Pendelleuchten über Taster/Steckd. \nDurchgang mit vertikal angeordneten Wandleuchten, über Bedienungsstellen/Steckd.  \n \nNasszellen mit Wand- und Deckenaufbauleuchten, Präsenzmelder \nNotlichtinstallationen, separate Aufbaunotleuchten und Fluchtweghinweisleuchten  \n \nKraft- und Wärmeinstallationen gemäss Apparateplänen  \nUntergeschoss, Aufputz Installationen \nErschliessung Steckdosen und sämtliche Apparate und Anschlüsse der Küche \nErdgeschoss, Unterputzinstallationen \nErschliessung von sämtlichen Apparaten und Anschlüsse der Küche \nErschliessung sämtlicher Markisen, inkl. Steuerung, Anschlüsse für Beamer und Lein-\nwand im Saal \nObergeschoss, Unterputzinstallationen \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 14 von 29 \n\nErschliessung sämtlicher Markisen, inkl. Steuerung, Anschlüsse für Beamer und Lein-\nwand in den Schulzimmern \n \nMSR-GA/Steuerung Markisen \nErschliessung sämtlicher Installationen und Anschlüsse der MSR-GA und Markisen-\nsteuerung \n \n\n233 Leuchten und Lampen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektroplaner.  \n \nNebenräume  \nTechnische Leuchten, Einzellichtleisten, Systemleuchten  \n \nAufenthalt, Schul- und Arbeitsräume  \nPendelleuchten, Deckenaufbauleuchten, Wandaufbauleuchten  \n \nMensa/Saal/Küche  \nPendelleuchten, Lüftungsdecke mit integrierten Leuchten (bauseits) \n \nGarderoben, Nasszellen \nEinzellichtleisten, Decken- und Wandaufbauleuchten  \n \nUmgebung \nLeuchten werden vom Landschaftsarchitekt definiert  \n \n \n\n234 PV Anlage \n \n\nEs wird eine PV- Anlage durch die Energie Uster als Contractor erstellt und betrieben. \nDie Bauherrschaft tritt als Contracting- Nehmer auf und erstellt alle erforderlichen An- \nund Abschlüsse, die nicht durch den Contractor abgedeckt werden. \nKoordination Unterkonstruktion auf Welleternitdach zur Aufnahme der PV- Anlage \n \n\n235 Schwachstromanlagen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektroplaner. \n \nEDV-Anlagen (UKV-Racks) (Hardware bauseits) \nUKV-Racks für die Aufnahme von LWL-Komponenten, RJ45- Panels und sämtliches \nZubehör  \n \nUhren-, Pausengonganlage \nUhren und Pausengong im Saal/Mensa und Aufenthalt sowie im Durchgang und Auf-\nenthalt im Obergeschoss  \n \n\n236 Schwachstrom-  \n installationen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektroplaner. \n \nTelefoninstallationen \nInstallationen für die Erschliessung ab bestehendem  \nBEP/Tel. Automat (Rack 1) auf Rack im Schwachstromraum  \n \nUKV-Installationen \nInstallationen für die Erschliessung ab bestehendem LWL-Rack auf Rack im Elekt-\nroraum, Rack-Rack-Verbindungen  \n \nUhren-, Pausengong-, Evakuationsanlage, Amokalarm-Installationen \nInstallationen für die Erschliessung ab bestehendem Rack auf Rack im Elektroraum  \n \nTürsprechinstallationen sind keine vorgesehen  \n \nMedieninstallationen (Beamer/Screens/Internet/Netzwerke/WLAN) Installationen für \ndie Erschliessung von bauseits gelieferten Apparaten  \n \n\n238 Provisorische \n Installationen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektroplaner. \n \nBauprovisorium für Bauhandwerker/Hot-Boy (Mobile Heizung) \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 15 von 29 \n\nInstallationen für die Bauaustrocknung mit einem Hot.Boy  \nInstallationen für die Erschliessung von Steckdosenverteilern  \n \nBetriebsprovisorium zur Aufrechterhaltung des laufenden Betriebes  \nInstallationen und Vorkehrungen mittels Betriebsprovisorium für die Aufrechterhal-\ntung des laufenden Betriebes  \n \n\n239 Muster/ Inbetriebnahmen \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektroplaner. \n \nSicherheitsnachweis (SiNa) \nKontrolle und Erstellung eines Sicherheitsnachweises  \n \nBemusterungen \nInstallation und Lieferung von Muster nach Angaben Bauleitung  \n \nInbetriebnahmen \nvon erstellten Anlagen sowie Mithilfe bei Inbetriebnahmen von bauseits erstellten An-\nlagen  \n \nDemontagen, Entsorgung \nDemontagen und Entsorgung von bestehenden Installationen, Apparaten und Anlagen  \n \nAnpassungen/Instandstellung bestehende Installationen  \nAnpassungen und Instandstellung von bestehenden  \nInstallationen, Apparaten und Anlagen, ausgelöst durch die Erdbebenertüchtigungs-\nmassnahmen \nDiverse Rückbauten und Anpassungen, ausgelöst durch eine Umnutzung von Räumen \n\n  \n24 HLK- Anlagen \n Gebäudeautomation \n \n\n \n\n242 Heizungsanlagen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen HLK- Planer. \n \nWärmeerzeugung \nDie bestehende Ölheizung wird ersetzt und erfolgt neue über die Fernwärmeversorgung \nder Energie Uster. Energie Uster wird dies als Contractor erstellen und betrieben. \n \nDie bestehenden Verteiler in der Heizzentrale werden belassen und mit zwei neuen \nGruppen (neuen Heizkörpern und neue Lüftungen) ergänzt. Die Gruppe Pavillon wird \nrückgebaut. \nDas Expansionsgefäss wird belassen. Das Warmwasser wird ebenfalls mittels Fern-\nwärme geladen.  \nDie bestehende Regelungstechnik wird soweit nötig angepasst und ergänzt. \n \nWärmeverteilung \nDie gesamte Wärmeversorgung des Neubaus erfolgt über die bestehende Heizzentrale.  \nIm Neubau werden pro Fassadenelement ein Heizkörper sowie ein Steigstrang vorgese-\nhen. Die Wärmeabgabe erfolgt über Röhrenheizkörper. Die Heizkörper werden manu-\nell über Thermostatventile geregelt. \nDie Gastroküche wird nur mit einer Grundlastheizung (3 Heizköpern) ausgestattet. Die \nRaumtemperatur wird zusammen mit der Abwärme des Küchenbetriebs erreicht \nDas gesamte UG sowie die Nebenräume wie WC und Treppenhäuser werden nicht aktiv \nbeheizt. \n \n\n244 Lufttechnische Anlagen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen HLK- Planer. \n \nEs werden für den Neubau drei Lüftungsanlagen im UG erstellt.  \n \nLüftungsanlage Schulzimmer \nDie Zuluft wird durch das Untergeschoss und dann via Saal ins Obergeschoss geführt. \nIn den Schulzimmern wird die Zuluft regelmässig über Zuluftgitter eingebracht. Bei \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 16 von 29 \n\nden Trennwänden ist jeweils ein Telefonie-Schalldämpfer vorgesehen. Eine nachträgli-\nche Neuaufteilung der Räume ist ohne grössere Schwierigkeiten möglich. Die Regulie-\nrung erfolgt über die Luftqualität der gemeinsamen Abluft. Es besteht zusätzlich die \nMöglichkeit, über die Fenster zu lüften. Neben den Schulzimmern werden auch der \nAufenthaltsraum im OG sowie das Foyer im EG belüftet. Die Abluft wird parallel zur \nZuluft auch in jedem Raum gefasst und in die Lüftungszentrale geführt. Nachdem die \nAbluft das Lüftungsgerät über die Wärmerückgewinnung passiert hat, wird die Fortluft \ngemeinsam mit der Fortluft der Nebenraumlüftung direkt über Dach ins Freie gebla-\nsen. \n \nLüftungsanlage Gastro \nDie Zuluft wird durch das Untergeschoss in den Saal geführt. Im Saal wird die Zuluft \nüber ein Verteilnetz und Drallauslässe in den Raum eingebracht. Die Luft strömt dann \nüber den offenen Bereich der Ausgabe in die Küche und wird dort über die Küchenhau-\nbe abgesogen. Die Abluft wird dann an der Haube gefasst und über Kanäle wieder in die \nLüftungszentrale geführt. Nachdem die Abluft das Lüftungsgerät über die Wärme-\nrückgewinnung passiert hat, wird die Fortluft direkt über Dach ins Freie geblasen. Der \nFortlufthut wird 0.5 Meter über First geführt. \nDie Luftmenge ist aus brandschutztechnischen Gründen auf 4‘000 m3/h beschränkt. \nGemäss aktueller Bestückung der Küche reicht diese Menge für das korrekte Abführen \nder Gerüche und Abwärme aus der Küche. \nDie Küchendecke wird lediglich mit einer Ablufthaube bestückt. Ansonsten ist die De-\ncke offen. Die Installationen werden offen und sichtbar geführt. \n \nLüftungsanlage Nebenräume \nAb dem Verteilnetz werden die einzelnen Bereiche (Garderoben, Lagerräume, Tech-\nnikräume, Putzraum, etc.) erschlossen. Die Zuluft in den Nebenräumen wird über Tel-\nlerventile oder Zuluftgitter eingeblasen. Die Abluft wird gefasst und gelangt danach via \nVerteilnetz zurück zum Lüftungsgerät. Nachdem die Abluft das Lüftungsgerät über die \nWärmerückgewinnung passiert hat, wird die Fortluft gemeinsam mit der Schulzim-\nmer-Lüftung direkt über Dach ins Freie geblasen. \n \nDie Aussenluftversorgung erfolgt für alle Anlagen gemeinsam und wird in der Zentrale \nauf die drei Anlagen verteilt. \n\n  \n25 Sanitäranlagen \n \n\n \n\n251 Sanitäranlagen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Sanitärplaner. \n \nApparate, Armaturen und Garnituren \nLieferung und Montage der allgemeinen Apparate, Armaturen und Garnituren. Siehe \nauch Zusammenstellung Sanitärplaner. \n \nWasserversorgung / Wasserbehandlung \nDie Wasserversorgung erfolgt über die Wasserversorgung Uster. Der bestehende An-\nschluss wird weiterhin verwendet und bleibt bestehen. Aufgrund der Wasserqualität \nwird eine Nachbehandlung für die Gastroküche gemäss den Vorgaben des Küchenpla-\nner mit enthärtetem Wasser ausgestattet. Hierfür wird eine Enthärtungsanlage im Kel-\nler aufgestellt. Der vorhandene Versorgungsdruck ist ausreichend und bedarf keiner \nDruckerhöhungsanlage. \n \nWassererwärmung \nIn der Technikzentrale im Bestand wird ein Warmwasserspeicher, welcher über die \nFernwärme versorgt wird, aufgestellt. Dieser versorgt das gesamte Gebäude. Für die \nTemperaturhochhaltung und Deckung der Wärmeverluste, werden Rohrbegleitheiz-\nbänder und/oder Zirkulationsleitungen im Warmwasserverteilnetz vorgesehen. \n \nWasserverteilung / Entwässerung Schmutz- und Regenwasser \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 17 von 29 \n\nDie einzelnen Wasserabgänge werden ab der Verteilbatterie und Wassererwärmung \nabgenommen und an der Decke zu den Apparaten bzw. Steigsträngen geführt. Jeder \nStrangabgang ist innerhalb der Zentrale separat abstell- und entleerbar. Die neuen Sa-\nnitärapparate erhalten einen Kalt- und Warmwasseranschluss ausser in den Gardero-\nben und WCs, die nur einen Kaltwasseranschluss erhalten. \n \nFür die Bewässerung der Umgebung werden zu den bereits bestehenden Anschlüssen, \nim Neubau ein frostsicheres Gartenventil (Tresor) an der Fassade installiert.  \n \nKaltwasserleitungen werden gegen Schwitzwasserbildung und Schallübertragung iso-\nliert.  \n \nDie Schmutzwasserleitungen sämtlicher Apparate werden mittels Fallleitungen den \nGrundleitungsanschlüssen zugeführt. Die Entwässerung erfolgt im Hauptlüftungssys-\ntem. Schmutzwasserleitungen werden zu Minimierung der Schallübertragungen an \nneuralen Stellen gedämmt. \n \nAufgrund der Höhenverhältnisse müssen die Entwässerungsgegenstände unterhalb der \nRückstauebene über eine Abwasserhebeanlage (fäkalienfrei) geführt werden. Diese ist \nim Erdreich unterhalb der Bodenplatte geplant. Die Entwässerung der Gastroküche \nwird hochliegend entwässert. Ein Fettabscheider wird nicht vorgesehen. \n \nDas Regenwasser wird über innenliegende Blechrinnen gesammelt und gezielt ange-\nführt. Die Regenwasserleitungen werden innerhalb des Fassadenaufbaus geführt und \nan die Kanalisation angeschlossen.  \n \nInstallationselemente \nIn den Nasszellen werden Vorwand- und Trennwandelemente eingesetzt. Diese Ele-\nmente werden als vorfabrizierte Elemente installiert. Die Gipsbeplankung, Dämmung \nund/oder Ausflockung erfolgt durch den Gipser resp. Isoleur. \n \n\n26 Transportanlagen \n \n\n \n\n261 Aufzüge \n \n\nLift  \nTyp Schindler 3200, ohne Überfahrt, 17 Personen/1275 kg, Maschinenraumlos, An-\ntrieb elektromechanisch, mit gegenüberliegenden Zugängen \n \nSchacht \nRahmen und Schachttüre, E30, zum streichen \n \nKabine \nLiftkabine, Personenlift für 17 Personen / 1275 kg (für max. 600kg exzentrischen Las-\ntentransport), Kabinenmasse 120cm x 230cm, Türbreite 110cm, 2-teilig zentralöff-\nnend aus Chromstahl, Kabinenwände und Decke aus Chromstahlpaneelen geschliffen, \nmit Schutz für Warenumschlag, Handlauf Chromstahlrohr an einer Seitenwand, \nLeuchte in Decke integriert, Bodenbelag Kabine PU-Belag. Bedienungstableau und \nStockwerkanzeige in Paneel integriert. \n \nBelüftung Liftschacht mittels 3 Rundlöchern in Wand zu Treppenhaus mit Abdeckgit-\nter \n\n  \n27 Ausbau 1 \n \n\n \n\n271 Gipserarbeiten \n \n\nAbrieb, dito Bestand \nBestand \nUntergeschoss: Wand Werkstatt zu Neubau \nErdgeschoss: Wand Garderobe/ Halle EG, Wand Werkstatt zu Neubau, Wand Lager \n1.Obergeschoss: IV- WC, Wand Werkstatt zu Neubau, neue Wand Korridor \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 18 von 29 \n\n3.Obergeschoss: Wände Theorie GNS nach Rückbau Küche \n \nGrundputz auf BS-Wand zur Aufnahme von PU- oder Plattenbelag \nNeubau: Gastroküche (EG)  \n \nLeichtbauwände Neubau \nGipsständerwände als raumhohe Trennung zwischen WCs, gedämmt oder ausgeflockt, \nGrundputz zur Aufnahme von PU-Belag, resp Glattputz zum Streichen ab 2.1m \n \nBeplankungen (mit imprägnierten Gipskartonplatten) und Ausflockungen von Vor-\nwandelementen und Leichtbauwänden. Stösse verspachtelt und geschliffen zur Auf-\nnahme von PU- oder Plattenbelag. \nBestand: IV-WC \nNeubau: WCs EG und OG1  \n \n\n272 Metallbauarbeiten \n \n\nGeländer und Handlauf  \nTreppenhaus \nGeländer: Staketengeländer aus Flachstahl, Breite 4 cm, mit Ober- und Untergurt, Be-\nfestigung mit Kopfplatten an vorfabrizierte Treppenläufe \nHandlauf: aus Flachstahl, Breite 4 cm, mit Konsolen örtlich auf Betonwand befestigt. \nOberflächenbehandlung, feuerverzinkt \n \nTreppe mit Treppenpodest und Handlauf \nLüftungszentrale \nWangen in Flachstahl, Podest und Tritt aus Gitterrost \nHandlauf: aus Flachstahl, Breite 4 cm, mehrfach abgekantet \nBefestigung an KS- und Betonwand \nOberflächenbehandlung, feuerverzinkt \n \nSpezielle Verglasungen \nRauchschürze, RF1, zwischen Gastroküche und Saal \nRahmenlose Festverglasung, 6 teilig, Glasstoss an Glasstoss, Befestigung an Unterzug \n(vor Rolltor). Gesamtabmessung, b x h = 9.40 x 1.5 m \nDie Richtlinien der SIGAB sind einzuhalten. \n \nGarderobenschränke \nNeubau: Garderobe F und M (UG) \nJeweils 10 Garderobenschränke, in Metall, mit je 2 Garderobeneinheiten, abschliessbar, \nMontage auf Unterkonstruktion, \n \n\n273 Schreinerarbeiten \n \n\nInnentüren in Holz \n \nStahlzargentüren Bestand \nUntergeschoss: Lager Metall, Lager Holz, Lüftung UG, Lager Saal \nErdgeschoss: IV- WC , Garderobe \n1.Obergeschoss: IV- WC, Büro SHP und Büro BEW \nMetallzarge: umlaufend, dito Bestand, zum streichen, \nTürblatt: dito Bestand, Röhrenspan, 40 mm, beschichtet, \nBeschläge: dito Bestand, alle Türen in EI30 und mit aufgesetztem Türschliesser \n \nBlendrahmentüren Bestand \nUntergeschoss: Werkstatt Schleiferei, Friedenstüre Schutzraum, \nTürblatt und Rahmen flächenbündig, Türblatt, Röhrenspan, 40 mm, beschichtet, \nTüre Lager Saal mit Beistoss \nBeschläge: dito Bestand, alle Türen in EI30  \n \nBlendrahmentüren Neubau \nUntergeschoss, alle, ausgenommen Türe zu Treppenhaus \nTürblatt und Rahmen flächenbündig, zum streichen, Türblatt, Röhrenspan, 40 mm, \nstumpfeinschlagend, 8 Türen im UG mit Beistoss, \nBeschläge: MEGA, matt vernickelt, Türdrücker 33.601, Drückerrosette 34.120 und \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 19 von 29 \n\nSchlüsselrosette 34.125, alle Türen in EI30 \n \nBlockrahmentüren Neubau \nTreppenhaus, im UG, EG und 1.OG,  \nin Betonleibung oder KS, Rahmentiefe dito Leibung, flächenbündig, Türblatt stumpf-\neinstossend, zum Streichen, Türblatt, Röhrenspan, 40 mm \nBeschläge: MEGA, matt vernickelt, Türdrücker 33.601, Drückerrosette 34.120 und \nSchlüsselrosette 34.125, alle Türen in EI30 und mit aufgesetztem Türschliesser Dorma \nTS 93 \n \nIn Holztrennwand Gastro EG und Schulzimmer 1.OG,  \nin Holzständerkonstruktion, Rahmentiefe dito Leibung, flächenbündig, Türrahmen \nEiche Sicht, Türblatt stumpfeinstossend, Röhrenspan, 40 mm, Oberfläche Seekiefer-\nfurnier, farblos lackiert, mit Bullauge, Durchmesser 60 cm,  \nBeschläge: MEGA, matt vernickelt, Türdrücker 33.601, Drückerrosette 34.120 und \nSchlüsselrosette 34.125, alle Türen in EI30 und mit aufgesetztem Türschliesser Dorma \nTS 93 \nBauschalldämmass gemäss Angaben Akustiker, mindestens Rw+ C 35dB \n \nBrandschutztor \nÜbergang zu Bestand, im EG und 1.OG \nTyp Pivot, Jos. Berchtold oder gleichwertig, rahmenlose 1- flügelige in Wandverklei-\ndung integrierte Brandschutztüre (Nischentiefe ca. 100 mm), 90° öffnend, raumhoch, \nDurchgangsmass 240 cm, Elementstärke 70 mm, mit Bodendrehlager, Rückhalterung \nüber Haftmagnet, ohne Anschlag, \nTürblatt: ohne Fluchttüre, Oberfläche Seekieferfurnier, farblos lackiert \nBeschläge: verdeckte Bänder, Muschelgriff Purros/Keiros EN 179 \n \nSchachtwand \nAbschluss Schachtöffnung (Treppenhaus/ Revisionszugang), EG und 1.OG,  \nAbschluss in EI30, Abmessung h x b, 210 x 115 cm, festverschraubt (sichtbar), \nOberfläche zu Gang, Holzwerkstoffplatte, gestrichen \n \nLeichtbauwände Bestand \nUntergeschoss: Abschluss zu Schleiferei Werkstatt \nHolzwerkstoffplatte zum streichen \n \nLeichtbauwände Neubau \n \nSeitliche Wände WC EG und OG \nHolzständerwand, 120 mm, mit mineralischer Ausfachung, einseitig beplankt mit im-\nprägnierten Gipskartonplatten (zur Aufnahme von PU- oder Plattenbelag), integrierte \nSanitäranschlüsse für 1 Waschbecken. Im OG zusätzlich beplankt mit Seekiefer-\nSperrholzplatte, farblos lackiert (Seite Aufenthalt). \n \nTrennwände mit flächenbündigen Türen WC EG und OG \nZwischen Vorraum und Gang raumhoch, Seekiefer-Sperrholzplatte, 30mm \nZwischen Vorraum und WC, 2.1m, 5cm von Boden distanziert, MDF-Platte, lackiert, \nFarbe nach Angaben Architekt \nBeschläge Türen: MEGA, matt vernickelt, Türdrücker 33.6601, Drückerrosette 34.120 \nund WC Garnitur 36.120, Bänder Simonswerk Variant, mit Türschliesser zu Korridor. \n \nTrennwand zwischen Gang und Halle \nEG: Gastro über 3 Achsen \n1.OG: Schulzimmer über 8 Achsen \nHolzständerwand, 60 mm, mit mineralischer Ausfachung, beidseitig beplankt mit See-\nkiefer-Sperrholzplatten, farblos lackiert \nBefestigung, sichtbar, Bauschalldämmass gemäss Angaben Akustiker, mindestens \nRw+ C 35dB \n \n \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 20 von 29 \n\nTrennwand zwischen Schulzimmer und Schulzimmer \nDoppelte Holzständerwand, je 60 mm, Abstand 20 mm, mit mineralischer Ausfachung, \nje einseitig beplankt mit Seekiefer-Sperrholzplatten, farblos lackiert \nBefestigung, sichtbar, Bauschalldämmass gemäss Angaben Akustiker, mindestens \nRw+ C 45dB \n \nTrennwand zwischen Aufenthalt 1.OG und Ausgang EG \nHolzrahmen in Eiche, farblos lackiert mit Festverglasung in EI30, ohne thermische \nAuflagen,  \nAbmessung, b x h = ca. 2.40 x 2.15 \nDie Richtlinien der SIGAB sind einzuhalten. \n \nWandschränke, Gestelle und dgl.  \nAlle Fronten mit Seekiefer-Sperrholzplatten, farblos lackiert \n \nNeubau \nServiceteil, EG \nBestehend aus 2 Hochschränke, 3 Unterbauschränke, Abreitsfläche, Rückwand, Tab-\nlar, Klappfront und einer festen Blende. \nHochschrank 1: 1- teilig, Breite 40cm, 6 Tablare, höhenverstellbar \nUnterbauschränke: 4 x 55 cm, 3 x mit Auszug für Plastiksäcke (Pet/Papier/Alu), mit \nEinwurfloch in Front, 1x Spülbecken Suter Silverstar SIL 55, mit Spültischmischer \nGessi Oxygen und Abfallauszug im Unterbau, \nAbdeckung: Chromstahl, Ansichtskante 4 cm \nRückwand und Seitenwände: der Arbeitsnische: Chromstahl, dito Abdeckung \nTablar über 4 Elemente für 3 Mikrowellen \nBeleuchtung: Streifenleuchte LED, in Tablar eingelassen \nKlappfront, Bereich Arbeitsnische, seitlich geführt, abschliessbar. \nHochschrank 2, 3- teilig, Breite 40cm, in den Schrankelementen je 2 Tablare, dazwi-\nschen in Front eingebauten Trinkwasserspender, Typ  \nBlupura Wall Built in (Wandausgabeeinheit ohne Kühleinheit, mit Vorfilter) \nFronten mit durchgehender eingelassener Griffleiste im Bereich Unterbau \nDurchgehende, geschlossene Front über Serviceteil, b x h = ca. 3.00 x 1.50 m \n \nSchrank Saal, EG \nBestehend aus 2 Elementen und einer Blende \nElement 1: Nische, Breite 108 cm, Höhe 2.10 m, mit Rück- und 2 Seitenwände, zur \nAufnahme von Selecta- Automaten \nElement 2: Doppelschrank, Breite 2x 108 cm, Höhe 2.10 m, zur Aufnahme Steigzone \nund Unterverteilung Elektro und Rack \nBlende, dreiseitig, b x h x t = 3.25 x 1.50 x 0.70 m \nBlende mit Lüftungsgitter (Zuluft) im Bereich Nische \n \nSchrank Schulzimmer, 1.OG \nBestehend aus 2 Elementen und einer Blende \nElement 1: Hochschrank, Breite 108 cm, Höhe 2.10 m, mit 6 Tablaren, höhenverstell-\nbar, abschliessbar (Zugang über Gang) \nElement 2: Doppelschrank, Breite 2x 108 cm, Höhe 2.10 m, zur Aufnahme Steigzone \nund Unterverteilung Elektro und Rack (Zugang über Schulzimmer) \nBlende, dreiseitig, b x h =  \n1x 3.25 x 0.4 m und 1x 3.25 x 1.15 m und 1x 0.70 x 0.40/1.15 m \nBlende mit Lüftungsgitter (Zuluft) im Bereich Nische \n \nBestand \nAnpassung Schrankfront Theorie ZIB, 1.OG \nAnpassung Schrankfront nach Umlegung Steigzone und Einbau neuer Türe und \nTrennwand. \nFronten und Innenleben dito Bestand. \n \nWandverkleidungen \nNeubau/Bestand \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 21 von 29 \n\nÜbergang zum Bestand, EG und 1.OG \nJeweils 2 Wandverkleidungen pro Geschoss, eine Seite mit integriertem Brandschutz-\ntor, Abmessung der Verkleidungen h x b = EG 3.50- 3.00 x 6.75 m, 1.OG 3.00 x 6.75 m, \nim Bereich Brandschutztor, 2.40 m Breite Verkleidung zurückversetzt, hinter Brand-\nschutztor, mit integriertem Abschluss zu Brandschutztor in EI30,  \nUnterkonstruktion in Holz, Verkleidung, raumhoch, aus Seekiefer-Sperrholzplatten, \nfarblos lackiert, \n \nInnenverkleidung Holzleichtbauelemente \nNeubau \nBereich Fenster, im EG und 1.OG, Breite 72 cm, jeweils 1x pro Fensterelement, Unter-\nkonstruktion, 40 mm Holzlattung, \nVerkleidung, raumhoch, Seekiefer-Sperrholzplatten, farblos lackiert \n \nSitzbank \nNeubau \nGarderoben UG, Sitzbank bestehend aus Holzlatten, ca. 30 x 80 mm, Eiche, farblos la-\nckiert, auf Metallkonsolen befestigt, Befestigung, unsichtbar, Konsole befestigt an Un-\nterkonstruktion Garderobeschränke \n \n\n275 Schliessanlagen \n \n\nLieferung und Planung der erweiterten, bestehenden Sicherheitsschliessanlage. \nAusgang Hof, Ausgang Wiese zu wie alle neuen Innentüren \n \n\n278 Beschriftungen,  \n Markierungen, Signaletik \n \n\nPlanung (grafische Vorarbeiten) und Ausführung (Herstellung allfälliger Schablonen \nund Ausführung) \nBeschriftung Aussen, Beschriftung Innen, allenfalls Orientierung auf den Geschossen,  \nBeschriftung Türen wie Schulzimmer, Technik etc. \n\n  \n28 Ausbau 2 \n \n\n \n\n281 Bodenbeläge \n \n\nFugenlose Bodenbeläge Neubau \n \nZementüberzug \nUG, 30 mm  \n \nHartbeton \nEG und 1.OG \nSchwimmend, 80 mm stark, mit Faserarmierung, versiegelt, auf 20 mm Trittschall-\ndämmung und 30 mm Wärmedämmung,  \nHartbeton mit 2% Farbpigment, schwarz \nBereich Schulzimmer 1.OG bei jeder Achse sauber geschnitten (Trittschall / Verände-\nrung der Zimmergrössen). \n \nDekorhartbeton \nAbdeckungen Bodendosen EG und 1.OG, Bodenkanal 1.OG \n20 mm stark, Oberfläche und Farbe dito Hartbeton \n \nPU-Belag fugenlos \nGastroküche EG, rutschfest, Farbe nach Angabe Architekt \nWC, EG und 1. OG \nIV-WC, 1. OG (Bestand) \n \nSockel \nHolzsockel, 10 x 40 mm, farblos lackiert \nGastroküche EG: Alusockel, farbig \n \n\n282 Wandbeläge, \n Wandverkleidungen \n \n\nPU-Beschichtung (2K-Polyurethanlack auf Wasserbasis) \n \nBestand \nIV- WC 1.OG: Wand Höhe 2.1m zwei Wandfronten (Winkel)  \n \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 22 von 29 \n\nNeubau \nWC, EG und 1.OG: Wände bis 2.1m beschichtet (ausser Seite Tür/Gang) \n \nWandbleche Neubau \nGarderoben UG, 2x \nStahlblech, feuerverzinkt, als Grundplatte für Waschbecken und Wandspiegel, Abmes-\nsung b x h 150 x 125 cm \n \n\n283 Deckenverkleidungen \n \n\nAkustikplatten Neubau \nHeradesigne, magnesitgebundene Holzwoll- Akustikplatte, Fa. Knauf, oder gleichwer-\ntiges Produkt, farbig, Gesamtdicke 65 mm, Plattendicke 35 mm, Auflage 30 mm mine-\nralische Dämmung \nBefestigung, verdeckt verschraubt oder geklebt, auf Betondecke, Platten stumpf ges-\ntossen \n \nDeckenfelder im Saal und im Foyer EG \nin den Schulzimmern und im Aufenthalt 1.OG \n \n\n285 Innere  \n Oberflächenbehandlungen \n \n\nBestand \nWände, Decken, Türen \nUntergeschoss: Teilbereich Schleiferei, Teilbereich Werkstatt Baustoffe, Lager Saal, \nHeizung, Sanitär \nErdgeschoss: Teilbereich Werkstatt Material, Teilbereich Sitzungszimmer, Garderobe, \nIV- WC \n1.OG: Teilbereich Werkstatt Holz, IV- WC, Büro SHP \n3.OG: Theorie GNS (ehem. Küche) \n \nNeubau \nWände WC EG und 1. OG: oberhalb PU-Beschichtung, deckend, Farbe NCS/RAL \nev. Liftschacht \nTüren zu Treppenhaus, Lift und Schachtabdeckungen, UG- 1. OG \nAlle Blendrahmentüren im UG \n \nAlle Wände, Stützen, Unterzüge und Decken in Beton, EG und 1.OG \nBetonimprägnierung, farblos, oleo- und hydrophober Schutz \n \n\n286 Bautrocknung \n \n\nKosten für die Miete von Trocknungsapparaten. \n \n\n287 Baureinigung \n \n\nPeriodische Zwischenreinigungen, Schlussreinigung sämtlicher Räumlichkeiten. \nSchlussreinigung des gesamten Kanalisationssystems inkl. Nachweisprotokoll. \n\n  \n29 Honorare \n \n\n \n\n291 Architekt \n \n\nGemäss Vertrag \nneff neumann architekten ag, Zürich \nLeideritz Bauleitung GmbH, Oberglatt \n \n\n292 Bauingenieur \n \n\nGemäss Vertrag \nmarti + diteschweiler AG, Männedorf \n \n\n293 Elektroingenieur \n \n\nGemäss Vertrag \nGutknecht Elektroplanung, Au ZH \n \n\n294 HLS- Ingenieur \n \n\nGemäss Vertrag \nJungenergie, Zürich \n \n\n296 Bauphysiker \n \n\nGemäss Vertrag \nsustech gmbh enrgie + klima, Uster \n \n\n296 Akustiker \n \n\nGemäss Vertrag \na und b bauphysik gmbh, Winterthur \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 23 von 29 \n\n \n \n3  Betriebseinrichtungen \n \n\n \n\n  \n33 Elektroanlagen \n \n\n \n\n331 Starkstromapparate \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektro- und Gastroplaner. \n \n\n35 Gastroplanung \n \n\n \n\n351 Allgemeine \n Sanitärapparate \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen HLS- und Gastroplaner Planer. \n \n \n\n352 Lüftung Küchenabluft \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen HLS- und Gastroplaner. \n \nDie Zuluft kommt vom Saal her. Die Abluft wird über eine grosse Haube über den Koch-\ninseln in der Küche mit einem konstanten Unterdruck abgezogen. \n \n\n356 Kälteanlage \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Gastroplaner \n \nAlle Kühl- und Tiefkühlgeräte in Eigenkühlung. Hier ist die Geräusch- und vor allem \ndie Wärmentwicklung zu beachten. Heute besteht das Problem, dass im Sommer die \neigen gekühlten Geräte zu warm haben und auf Störung gehen. Diesem Umstand ist \nmit genügend Abluft entgegenzutreten \n \n\n358 Kücheneinrichtungen \n \n\nSiehe auch Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Gastroplaner \n \nOrganisation \n\nEine Gruppe von 12 - 16 Schüler/innen werden durch Fachlehrpersonen jeweils \nWerktags in die verschiedenen Grundzubereitungen eingewiesen. Zudem sind die \nSchüler für die Tagesproduktion von zusätzlich bis zu 40 Mahlzeiten zuständig.  \n\nDie Auslegung der Küche basiert auf einer Schulküche mit der Ergänzung, dass bis \nzu 40 weitere Mahlzeiten zubereitet und ausgegeben werden können. \n\n \n\nAuslegung der Schulküche \n\nAuf Grund der Kostensituation, sowie der baulichen Möglichkeiten und den Vorga-\nben der Haustechnik wird eine Küche projektiert, die die unterschiedlichen Arbeiten \nder Vorbereitung, der Produktions- und der Fertigungsschritte zulässt und durch \neine gute Raumaufteilung den Organisationsablauf unterstützt.  \n\nIn der Küche ist ein Organisationsplatz für den Werkstattleiter/ Kochlehrer einge-\nplant. Dies ermöglicht eine gute Übersicht der Kochschüler/-innen und den raschen \nZugriff auf Daten und Rezepte der Ausbildung. \n\nDie verwendeten Produkte weisen grundsätzlich einen tiefen Convenience Grad auf, \ndamit alle Verarbeitungsprozesse wie Gemüseschneiden, Grundsaucen zubereiten \nund die Vorbereitung von Beilagen geschult werden können.  \n\nFür die Zubereitung der zusätzlichen rund 40 Essen werden die Geräte Kombi \nDämpfer und Kombipfanne im Gastrostandard vorgesehen. Die Herdelemente sind \nmit einer stärkeren Induktion ausgerüstet damit die Produktionsmengen rationell \nbereitgestellt werden können.  \n\nDie Geschirrabräumung erfolgt mit Abräumwagen. Die Essensteilnehmer machen \nauf den Abräumwagen eine Vorsortierung, damit ein rationelles Abwaschen gewähr-\nleistet ist. Da für das Abwaschen nur eine kurze Zeitspanne im Unterrichtsplan vor-\ngesehen ist, sind 2 Abwaschzonen eingeplant:  \nEin Bereich mit einer Haubenspülmaschine für das Porzellan und Besteck sowie das \nKüchengeschirr \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 24 von 29 \n\nDer zweite Bereich mit einer Untertischmaschine für Glaswaren und Kleinteile.  \n\nDas Lager befindet sich im Untergeschoss. Ein Economat für die Trockenlagerung \nder Lebensmittel mit einem Kühl- und einem Tiefkühlschrank, sowie in der weiteren \nUnterteilung die Bereiche Getränke, Non Food und Reinigungsmittel. \n\n \nBuffetanlage Ausgabe \n\nIn der Ausgabe werden die produzierten Gerichte bereitgestellt und präsentiert. Die \nEssensteilnehmer, wie auch die Kochschüler/-innen bedienen sich selbstständig. \n\nEs kann ein Tagesmenu mit 3 Komponenten, ein Tagessnack mit 2 Komponenten \nund ein vegetarisches Angebot bereitgestellt werden. Es steht ein Suppentopf für die \nTagessuppe oder auch ein Suppensnack bereit. Beilagen wie Salate oder auch Kom-\npott werden direkt aus dem Kühlbereich der Küche auf die Ausgabe gestellt. Für \nSüssigkeiten und Desserts wird neben der Kaffeestation eine Kühlvitrine eingesetzt. \nIn der Vitrine können auch Getränke kühl bereitgestellt werden. \n\nÜber die vollautomatische Kaffeemaschine mit einem Tassenwärmer und einer \nMilcheinheit im Unterbau können alle Kaffees, Tees und warmen Getränkespeziali-\ntäten bezogen werden. \n\nFür das Inkasso bei den zusätzlichen Essen und der Erfassung der Essen der Koch-\nschüler/-innen wird eine Kassenstation mit Netzwerkanschluss eingeplant. \n\nSelbstverpfleger  \n\nIm Foyer steht ein Selbstverpflegungsbereich zur Verfügung  \n\n(Beschrieb in Schreinerarbeiten) \n\n \n\nTechnik und Energie. \n\nGerätetechnik und Energieeffizienz \n\nUm die Anforderungen an die Haustechnik auf einem möglichst tiefen Niveau zu halten \nund vor allem die Abluftmenge zu reduzieren, wird bei der Haubenspülmaschine wie \nauch der Untertischspüle eine WRG mit Warenvernichtung eingesetzt. Bei den Koch-\ngeräten und den beiden Gastrogeräten wird auf eine hohe Energieeffizienz geachtet.  \n\nDas Wasser in Osmosequalität für die beiden Spülmaschinen wird mit je einem Zusatz \nbei den beiden Geräten eingebaut. \n\n  \n38 Betriebseinrichtungen \n \n\n \n\n380 AV Medien \n Wandtafeln \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Elektroplaner. \n\n  \n39 Honorare \n \n\n \n\n391 Architekt \n \n\nGemäss Vertrag,  \nneff neumann architekten ag, Zürich \nLeideritz Bauleitung GmbH, Oberglatt \n \n\n393 Elektroingenieur \n \n\nGemäss Vertrag \nGutknecht Elektroplanung, Au ZH \n \n\n394 HLS- Ingenieur \n \n\nGemäss Vertrag \nJungenergie, Zürich \n \n\n397 Gastroplaner \n \n\nGemäss Vertrag \nCreative Gastro AG Concept + Design, Hergiswil \n \n\n398 Kälteplaner \n \n\nGemäss  Vertrag \nCreative Gastro AG Concept + Design, Hergiswil \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 25 von 29 \n\n \n4  Umgebung \n \n\n \n\n  \n40 Terraingestaltung \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Landschaftsarchitekt. \n \n\n41 Rohbau- und  \n Ausbauarbeiten \n \n\nTerraingestaltung sowie Erstellung der Rohplanie. \nDas Gelände wird bauseits geräumt und auf Höhe Rohplanie planiert übergeben. Nach-\nbearbeitung der Rohplanie gemäss Projektlage- und - Höhenplanung.
 \n \n\n42 Gartenanlagen \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Landschaftsarchitekt. \n \n\n421 Gärtnerarbeiten \n \n\nVegetationsflächen / Beläge \n \nFassadenschutzstreifen \nKiesstreifen entlang Fassade und aufgehenden Bauteile wie Wände, Dachaufbauten, \netc. \nStreifenbreite 30cm, ca. 35cm Rundkies 16/32, Farbe: grau, 20cm Kiesgemisch 0/45 \nAbschluss mit Holzbrett 250/10mm roh, unbehandelt \n \nBlumenwiese  \nAnlegen tritt- und schnittverträgliche Blumenwiesenfläche. \nAnsaat OH-CH Miniflora Myko , 10cm Oberboden sickerfähig, tonarm, sandig \n30cm Unterboden kiesig, sandig, sickerfähig, auf tiefgründig gelockertem Untergrund \n \nPflanzfläche  \n3-5cm Terravital, Fa. Hauert (Mulchschicht), 5cm Kompost, gereift, sterilisiert und \neingearbeitet, 30cm Oberboden sickerfähig, tonarm, sandig, 20cm Unterboden kiesig, \nsandig, sickerfähig, auf tiefgründig gelockertem Untergrund \n \nBepflanzung \nPflanzen von Bäumen, Heister und Sträucher, inklusive notwendige Verankerung und \nStammschutz, Pflanzenlieferung gem. Pflanzliste. \n \nBaumgrube für Hochstämme in Vegetationsfläche oder Chaussierung \n \nPflanzen von Bäumen, Heister und Sträucher \nVerteilen, Setzen, Befestigen, Einschwemmen und Wässern bis zur Abnahme. \nErstellen von Giessränder: im 2. Jahr entfernen und ansähen, resp. Ergänzung Chaus-\nsierung. \n \nBefestigung Hochstämme, Baumstämme & Wurzelhals schützen  \nMähschutz für Sträucher, Bewässerung Hochstämme \n \nErstellungspflege und Unterhalt \nSämtliche notwendigen Pflege- und Unterhaltsarbeiten der Grün- und Bepflanzungs-\nflächen bis zur Abnahme. \nGewährleistungspflege im 1 + 2. Standjahr \n \nMauern / Treppen \nStellstufen, Betonstellplatten: grau gestrahlt, stirnseitig gefast, 3-6 Stk./Treppe  \nStampfbetonmauer (Quartiersplatz) \n \n\n422 Einfriedung \n \n\nHandlauf Treppen \nHandlauf einseitig, Total 4 Stk. \n \n\n423 Ausstattung Ausstattungsgegenstände liefern und einbauen wie Sitzelemente, Tische, Stühle, Ab-\nfallkörbe, Veloständer Rollcontainer, Brunnen Quartiersplatz  \nGenauere Spezifizierung erfolgt in Abstimmung im weiteren Projektverlauf.  \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 26 von 29 \n\n \nSitzbank Eigenanfertigung \nHolzsitzelemente aus Eichenholz, unbehandelt \n \nBestuhlung \nTyp Fermob Luxembourg mit Rückenlehne: 15 Stk, Stahlgestell feuerverzinkt, Farbe \ngemäss Bemusterung \n \nVeloanlehnbügel \nVelobügel Weder Typ A aus Flachstahl 60x10mm, feuerverzinkt: Total 36 Stk. \n \nRadabweiser Parkplatz \nRadabweiser Beton grau, Typ 4: 2 Stk., Art Nr. 34.0275, Fa. Silidur AG \n \nAbsperrpoller \nModell Burri Typ Uni Millennium, feuerverzinkt: 2 Stk. \n\n  \n443 Elektroanlagen \n \n\nAusleuchtung der Wege und des Strassenraumes mit Mastleuchten und Seilspann-\nleuchten im Innenhof  \n \n1 Mastleuchte im Bereich Quartierplatz \nLieferung und versetzen Mastleuchten LPH ca. 4m mit Einzelspots, ca. 5Stk pro Mast \n \nSeilspannleuchten im Innenhof \nSeilspannleuchten, ca. 5Stk inkl. Abspannung.  \n \n\n45 Leitungen  \n innerhalb Grundstück \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Landschaftsarchitekt. \n \n \n\n453 Elektroleitungen Notwendige Elektroleerrohre verlegen, sowie notwendige Schlaufschächte auf Sicker-\ngeröll versetzen.  \n \nLeitungen \nNotwendige Kabelschutzrohre mit Drahteinzug verlegen. \nInkl. Grabarbeiten, Rohrumhüllung, Abdecken mit Elektrowarnband, Verfüllung und \nAbfuhr Aushubmaterial. \n \nSchlaufschacht, Übergabeschacht \nNotwendige Schlaufschächte inkl. Gussdeckel mit Beschriftung \n\n  \n46 Terrassenbauten \n \n\nSiehe Leistungsbeschrieb und Plangrundlagen Landschaftsarchitekt. \n \n\n463 Abschlüsse \n \n\nAbschlüsse \nAbschluss Beläge mit Bundsteinen, Stahlkanten, Anpassung an bestehende Randsteine  \n \nBeläge \nZweischichtiger Asphaltbelag, Chaussierung inkl. Fundation  \n \nWiederinstandstellung Asphaltbelag des Trottoir, sowie entlang den angrenzenden, \nabgesenkten Randabschlüssen der Rehbühlstrasse.  \n \nBetonpflästerung ungebunden, Rasengittersteine, Schotterrasen, Schrittplatten  \nEinfassungen Beläge mit Flachstahl oder Bundstein (Trottoir Rehbühlstrasse) \n \n\n465 Werkleitungen \n Kanalisation \n\nEntwässerungsrinnen Eingangsbereiche \nSchlammsammler Umgebung mit Gussrostabdeckung \n \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 27 von 29 \n\nLeitung ausserhalb Gebäude bis Schlammsammler Sanitärplaner \nLeitungsgraben, Inkl. Lieferung Leerrohr, Graben mit Sand verfüllt \n\n  \n49 Honorare \n \n\n \n\n491 Architekt \n \n\nGemäss Vertrag,  \nneff neumann architekten ag, Zürich \nLeideritz Bauleitung GmbH, Oberglatt \n \n\n496 Landschaftsarchitekt \n \n\nGemäss Vertrag \nStudio Vulkan, Zürich \n \n\n  \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 28 von 29 \n\n5 Baunebenkosten \n \n\n \n\n  \n51 Bewilligungen, Gebühren \n \n\n \n\n511 Bewilligungen, Gebühren \n \n\nKosten für Baugespanne, Kosten für Bewilligungen von Stadt und Behörden. \n \n\n512 Anschlussgebühren \n \n\nGebühren für  \nAnpassung/ Erweiterung Kanalisation \nAnpassung/ Erweiterung Elektroanschluss \nFernwärmeanschluss \nAnpassung/ Erweiterung Wasseranschluss \nAnpassung/ Erweiterung TV-Anschluss und Telefon \n\n  \n52 Dokumentation und  \n Präsentation \n \n\n \n\n521 Muster, Modelle Kosten für Bemusterungen \nModelle und Visualisierungen \n \n\n524 Vervielfältigungen \n Plandokumente \n \n\nFotokopien, Plankopien, Computerausdrücke und Plotterausdrucke. \n \n\n525 Dokumentation \n \n\nDokumentation für Gemeinde- und Volksabstimmung \nSchlussdokumentation Bauwerk \n\n  \n53 Versicherungen \n \n\n \n\n531    Bauzeitversicherungen Obligatorische Bauzeitversicherung/Gebäudeversicherung \n  \n55 Bauherrenleistungen \n \n\n \n\n550 Bauherrenleistungen Aufwendungen für Bauherrenleistungen \n  \n56 Übrige Baunebenkosten \n \n\n \n\n566  Aufrichte, Einweihung \n \n\nBudget für die Kosten für Aufrichte, Einweihung \n \n\n  \n\nBeilage 2\n\n\n\n \n\n \n\nBWS Uster \nStand 24.08.2021 \n \n\nBaubeschrieb nach BKP \nSeite 29 von 29 \n\n6  Reserve \n \n\n \n\n  \n61 Reserve \n \n\n \n\n611 Reserve \n \n\nReserve für Unvorhergesehenes  \n \n\n \n \n \n9  Ausstattung \n \n\n \n\n  \n90 Möbel \n \n\n \n\n900 Möblierung \n \n\nBudget für mobile Möblierung für  \n(siehe auch Zusammenstellung/Kostenüberprüfung Fa. Ambiente, Rapperswil) \n \nFoyer, EG \nTische und Stühle, Aufenthalt, für ca. 20 Personen \n \nSaal, EG \nHochtische und Tische, Hochstühle und Stühle, zum Essen, für 96 Personen \n \nGastroküche, EG \nEin Arbeitsplatz, an Fensterbrüstung, Tisch und Stuhl \n \nAufenthalt, 1.OG \nTische und Stühle, Lernen/ Aufenthalt, für ca. 20 Personen \n \nSchulzimmer, 1.OG (werden aus Bestand bestückt oder aus Reserve finanziert) \nfür jeweils 1 Lehrperson und 20 Schüler \n1 Schulzimmer: klassisch (Tische und Stühle) \n2 Schulzimmer: Grossraumbüro (zusätzlich ev. Stehpulte, Sitzsofas, Hocker etc.) \n\n  \n99 Honorare \n \n\n \n\n991 Architekt \n \n\nGemäss Vertrag \nneff neumann architekten ag, Zürich  \nLeideritz Bauleitung GmbH, Oberglatt \n \n\n \n\nBeilage 2\n\n\n\n\n


parent_type: affair

format: application/pdf

text: \nGemeinderat Uster \n\n Uster, 11. Februar 2018 \n\nAnfrage 623/2018von Paul Stopper (BPU) \n\nbetreffend geplanter Umorganisation der Buslinie 812 und der Einführung einer neuen Li-\n\nnie 818 \n\nDer Gemeinderat hat am 4. Dezember 2017 im Rahmen der Budgetsitzung der Leis-\n\ntungsmotion 557/2016 «Verbesserung der Erreichbarkeit der Sportanlage Buchholz mit-\n\ntels öffentlicher Verkehrsmittel» zugestimmt. Gemäss dem Beschluss soll ab Fahrplan-\n\nwechsel 2019 die Buslinie 812 geändert geführt und eine neue Buslinie 818 im Halbstun-\n\ndentakt zum Hallenbad geführt werden. \n\nIm Globalbudget-Antrag des Stadtrates an den Gemeinderat wurde u.a. ausgeführt: \n\nIn einer ersten Auslegeordnung wurden 10 Varianten in Abhängigkeiten zu den bestehenden \nBuslinien 811, 812, 827 und 830 überprüft, in der zweiten Bearbeitungsphase wurden 4 Vari-\nanten vertieft bearbeitet. Dabei wurde auch eine Minimalvariante, welche lediglich die konkre-\nte Zielsetzung der Leistungsmotion Nr. 557/2016 zur verbesserten Erschliessung der Sportan-\nlagen anstrebt, geprüft und als Vergleichsgrösse für die weiteren Varianten genutzt. Das \nFahrgastpotenzial sowie die Betriebskosten der Minimalvariante (über 720 000 Franken pro \nJahr) wurden abgeschätzt. Die Minimalvariante stellt aber betreffend Kosten-/Nutzenverhältnis \neindeutig nicht die beste Variante dar. In seiner Sitzung vom 2. Mai 2017 beschloss der Stadt-\nrat deshalb, dem Gemeinderat die Bestvariante, welche eine Verkürzung der Buslinie 812 und \ndie Einführung der Buslinie 818 beinhaltet, zur Umsetzung der Leistungsmotion Nr. 557/2016 \nzu unterbreiten. \n\nGegen diese Linienführungen ist dem Stadtrat nun eine Petition aus dem Quartier mit 265 \n\nUnterschriften eingereicht worden. Die Petenten verlangen, dass der Bus 812 über die \n\nbisherige Route verkehrt und neu bis ins Buchholz verlängert wird. Zudem wollen sie die \n\nStreichung der neuen Linie 818. \n\nIn der Tat scheint das gewählte Konzept etwas kurlig gewählt worden zu sein. Berechtigte \n\nBedenken wurden bereits auch an der Gemeinderatssitzung vorgebracht. Die gewählte – \n\nund nun bei der Bevölkerung in Ungnade gefallene – Variante soll die «Bestvariante» \n\nsein. Dem Gemeinderat lagen die anderen Varianten nicht vor.  \n\nNeben der Unschönheit, dass eine solche weitreichende Umorganisation des Busnetzes \n\nim Rahmen der Budgetbehandlung stattfand – an welcher beinahe alle Gemeinderäte an \n\nwirklich andere Dinge als an die Buserschliessung im Gebiet Sportanlagen dachten und \n\nes an der Zeit für eine fundierte Behandlung der Motion fehlte – die Umorganisation of-\n\nfenbar auch ohne Einbezug der Quartierbevölkerung ausgearbeitet wurde. \n\nDie Ausgaben für den Testbetrieb der neuen Buskonzeption der Stadt Uster für die zwei \n\nJahre sollen Fr. 720'000.-/Jahr betragen. Damit ist eine separate Vorlage an den Gemein-\n\nderat nötig (Stadtratskompetenz: Fr. 250'000.-). Diese wiederum untersteht dem fakultati-\n\nven Referendum. Es ist nicht zulässig, mit der Erheblicherklärung einer Motion gleichzeitig \n\ndie nötigen finanziellen Mittel für irgendeinen Zweck zu beschliessen. Die Bestimmungen \n\nder Gemeindeordnung über die Finanzkompetenzen gelten weiterhin. \n\nEs stellen sich folgende Fragen: \n\n1. Wie sehen die zehn ausgearbeiteten Varianten aus (bitte Plan-Skizzen beilegen). \n\n623/2018 \n\nhttp://www.uster.ch/de/politikverwaltung/politikn/gemeinderat/politbusiness/?action=showinfo&info_id=308342\nhttp://www.uster.ch/de/politikverwaltung/politikn/gemeinderat/politbusiness/?action=showinfo&info_id=308342\n\n\n \n \n \n\n2 \n\n2. Wie geht der Stadtrat mit der Petition um? Bekanntlich werden in Uster Petitionen von \n\nden Stadtbehörden generell nicht beachtet! \n\n3. Mit welchen Fahrgast-Frequenzen rechnet der Stadtrat auf der Linie 818 bis zum Hal-\n\nlenbad (frühmorgens, untertags, abends)? \n\n4. Befürchtet der Stadtrat nicht auch, dass die Linie 818 zu einem Flop werden könnte?  \n\n5. Ist der Stadtrat nicht auch der Meinung, dass die Buslinienführungen der Linien 812 \n\nund 818 neu aufgerollt und unter Einbezug der direkt betroffenen Bevölkerung ausge-\n\narbeitet werden müssen? \n\n6. Wäre es nicht möglich, die beiden Postautolinien 830 (nach Pfäffikon) und 827 (nach \n\nFreudwil – Fehraltorf) mit einer Kurzschleife auf das Sportareal Buchholz zu führen? \n\nDamit könnte man ohne Zusatz-Kosten eruieren, wie viele Sportler überhaupt und zu \n\nwelchen Tageszeiten mit dem öV zum Hallenbad und zu den anderen Sportanlagen \n\nfahren (wollen). \n\n7. Wurde die Variante auch miteinbezogen, das Hallenbad resp. die Sportanlage Buch-\n\nholz mit einer Buslinie vom Gebiet Gschwader/Haberweidquartier zu erschliessen? \n\nDamit erhielte die Sportanlage auch von den westlichen Wohngebieten von Uster ei-\n\nnen Anschluss und der Weiler Winikon und das Schulhaus Gschwader würden gratis \n\nan den öV angeschlossen. \n\n8. Auf wann unterbreitet der Stadtrat dem Gemeinderat eine entsprechende Vorlage für \n\ndie Finanzierung der Neukonzeption der Buslinien 812 und 818? \n\nDanke für die Beantwortung \n\n \n\n \n\n \n\nPaul Stopper \n\n\n


text: \n\n\n\n\t511_Seite-1pdf\n\t511_Seite-2\n\n


text: \nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\nSitzung vom 16. April 2019 \n\n \n\nBESCHLUSS NR.  135 /  V4.04.71 \n\nMotion 533/2019 \nAusarbeitung eines Ausführungsprojektes und einer Kreditvorlage für eine S-Bahn-\n\nHaltestelle «Oberuster» \n\nErste Stellungnahme \nSofortige Protokollabnahme \n\n \n\nAusgangslage \n\nAm 18. Februar 2019 reichte das Ratsmitglied Paul Stopper beim Präsidenten des Gemeinderates \ndie Motion 533/2019 betreffend «Ausarbeitung eines Ausführungsprojektes und einer Kreditvorlage \n\nfür eine S-Bahn-Haltestelle "Oberuster"» ein. \n\nAn seiner Sitzung vom 5. März 2019 nahm der Stadtrat Kenntnis vom Eingang dieses parlamentari-\nschen Vorstosses und überwies ihn an die Abteilung Bau zur Prüfung und ersten Stellungnahme. \n\nErste Stellungnahme \n\nDie Frage einer S-Bahnhaltestelle «Oberuster» beschäftigt die Stadt Uster, das Ratsmitglied Paul \n\nStopper und somit den Stadtrat bereits seit Jahren. So reichte Paul Stopper bereits am 16. März \n2015 die Anfrage 527/2015 zum Thema «Doppelspurausbau und Realisierung einer S-Bahn Halte-\n\nstelle Oberuster» ein. Der Stadtrat hat in seiner Stellungnahme festgehalten, dass der Lead zur \n\nBeurteilung neuer S-Bahn-Haltestellen beim Zürcher Verkehrsverbund (ZVV) liegt. Hierzu wurde \ndurch diesen ein entsprechender Leitfaden entwickelt. \n\nAm 8. Februar 2016 reichte das Ratsmitglied Paul Stopper die Motion 561/2016 ein, welche «ein \nbewilligungsfähiges Projektes für die SBB-Doppelspur Uster-Aathal mit einer S-Bahnhaltestellte \n\nOberuster» verlangte. Der Stadtrat beantragte, die Motion unter Verweis, dass die Erarbeitung ei-\nnes Eisenbahn-Projektes keine Gemeindeaufgabe ist, die Ablehnung der Motion. Der Gemeinderat \n\nfolgte dem Antrag und lehnte die Überweisung an seiner Sitzung vom 5. September 2016 mit 25:2 \n\nStimmen ab. \n\nAm 12. November 2018 reichte das Ratsmitglied Paul Stopper die Anfrage 517/2018 «Ausbau der \n\nStrecke Uster-Aathal auf Doppelspur und Realisierung einer S-Bahn-Haltestelle "Oberuster"» ein. \nDem Stadtrat war es jedoch nicht möglich, im Rahmen der Beantwortung erneut auf den Bahnhalt \n\n«Oberuster» einzutreten, da die Anfrage entgegen ihrer Bezeichnung keine Frage zum Bahnhalt be-\ninhaltete. \n\nIm Rahmen der Grundlagenklärung der Revision Ortsplanung, Projekt «Stadtraum Uster 2035», hat \n\nsich der Stadtrat mit der Thematik der Bahnhalte aus kommunaler Sicht auseinandergesetzt und die \nbestehenden als auch potenzielle S-Bahn-Haltestellen im Raum Uster prüfen lassen. Auslöser war \n\nvor allem der «Masterplan 2050, Raum Uster-Volketswil», welcher die künftige Anordnung des \nBahnhofs Nänikon infrage stellt. Dabei wurde aufgrund des oben erwähnten Leitfadens auch ein \n\nBahnhalt «Oberuster» auf sein Potenzial geprüft. Der Bericht zeigt, dass das Gebiet in Oberuster \n\nbereits heute durch das bestehende Busangebot sehr gut erschlossen ist. Mit der zusätzlichen S-\nBahn-Haltestelle «Oberuster» könnten keine Einsparungen bei den Buslinien getätigt werden. \n\nOberuster ist vorwiegend durch Regionallinien erschlossen. Diese müssten weiterhin zum Bahnhof \nUster verkehren. Somit würde ein neuer Bahnhalt «Oberuster» infolge zusätzlicher Bahnabfahrten \n\ndie Jahresbeiträge an den ZVV deutlich ansteigen lassen, ohne dass dies aber mit einer Verbesse-\nrung der ÖV-Güteklasse verbunden wäre.  \n\n\n\nwww.uster.ch\n\nStadtrat \n  \n\n \n \n\nSitzung vom 16. April 2019  |  Seite 2/2 \n\n \n\nAuf der Nachfrageseite kann aufgrund der anstehenden Siedlungsentwicklung kein wesentliches, \nzusätzliches Potenzial eruiert werden. Entsprechend lässt sich der Bedarf eines zusätzlichen S-Bahn-\n\nHaltes kaum begründen. Entsprechend sah der ZVV auf die städtische Anfrage von 2017 auch \nlängerfristig keinen Bedarf. Dieser Aussage entsprechend beinhaltet das aktuelle Projekt des ZVV \n\nzum Doppelspurausbau Bahnhof Uster bis Bahnhof Aathal (ein entsprechendes Projekt ist seitens \nSBB derzeit in Erarbeitung, wurde dem Stadtrat jedoch noch nicht zur Stellungnahme unterbreitet) \n\nkeinen zusätzlichen Bahnhof. \n\nIn der kantonalen und regionalen Richtplanung ist kein Bahnhalt «Oberuster» vorgesehen. Beispiele \naus anderen Gemeinden zeigen, dass es ohne einen entsprechenden Eintrag einer Stadt verwehrt \n\nbleibt, im kommunalen Richtplan zusätzliche Bahn-Haltestellen vorzusehen. Ob das vom Motionär \nangestrebte Vorgehen via Ausführungsprojekt und zugehörigem Volksentscheid eine rechtliche Wir-\n\nkung erzielen würde, ist daher fragwürdig und müsste geklärt werden. \n\nMangels neuer Erkenntnisse gibt es für den Stadtrat keinen Grund, von der bisherigen Haltung ab-\n\nzuweichen. Ein Bahnhalt «Oberuster» ist weiterhin nicht anzustreben. \n\n \n\nDer Stadtrat beschliesst: \n\n1. Der Stadtrat ist nicht bereit, die Motion 533/2019 entgegenzunehmen und empfiehlt dem \nGemeinderat die Ablehnung. \n\n2. Der Abteilungsvorsteher Bau wird beauftragt, die Position des Stadtrates gegenüber dem \nGemeinderat zu vertreten. \n\n3. Mitteilung als Protokollauszug an \n\n Gemeinderat \n Stadtpräsidentin, Barbara Thalmann \n Abteilungsvorsteher Bau, Stefan Feldmann \n Stadtschreiber, Daniel Stein \n Abteilungsleiter Bau, Andreas Frei \n Geschäftsfeld Stadtraum und Natur (im Doppel) \n\n \n\n \n\nöffentlich \n\n \n\nFür den richtigen Auszug \n\n \n\nStadtrat Uster \n\n \n\n \n\n \n\nBarbara Thalmann Stammbach \nStadtpräsidentin \n\nDaniel Stein \nStadtschreiber \n\nVersandt am: 17.04.2019 \n\n\n


text: \nStadtrat \n     \n\n \n \n\nUster, 8. Februar 2022 \n\nNr. 661/2021 \n\nV4.04.71 \n\n \n\nANFRAGE 661/2021 VON  HANS DENZLER (SVP) UND  \n\nMARKUS EHRENSPERGER (SVP):  «TAXISTANDPLÄ TZE AM \n\nBAHNHOF USTER»;  ANTW ORT DES STADTRATES \n\n  \n\nSehr geehrte Frau Präsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nAm 23. November 2021 reichten die Ratsmitglieder Hans Denzler und Markus Ehrensperger bei der \n\nPräsidentin des Gemeinderats eine Anfrage betreffend «Taxistandplätze am Bahnhof Uster» ein.  \n\nDie Anfrage hat folgenden Wortlaut: \n\n«Nach 22 Jahren aktiv auf dem Standort Uster, erhielt MEGI’S TAXI kürzlich die Kündigung für ihren \nTaxi-Standplatz am Bahnhof Uster. Im Submissions-Verfahren der SBB wurde MEGI’S TAXI nicht \nmehr berücksichtig. Für das Familienunternehmen bedeutet dies einen grossen Umsatzeinbruch von \neinem Tag auf den anderen.  \n\nUns ist bewusst, dass die SBB für diese Kündigung verantwortlich ist. Gerne möchten wir wissen, \nwelche Möglichkeiten die Stadt Uster im Rahmen der Standortförderung sieht, um dem betroffenen \nUnternehmen – und generell lokalen Gewerbebetreibenden in solchen Situationen – helfen zu kön-\nnen. \n\nWir stellen dem Stadtrat folgende Fragen: \n\n1. Welche Abklärungen hat die Stadt Uster in dieser Sache bereits unternommen? Was sind die \nErgebnisse dieser Abklärungen? \n\n2. Welche Möglichkeiten sieht der Stadtrat, um bei der Vergabe von Taxi-Standplätzen in Uster \nmitzureden? \n\n3. Ist die Stadt Uster bereit, MEGI’S TAXI einen Standplatz auf städtischem Gebiet zur  \nVerfügung zu stellen? Wenn nein, weshalb nicht? Wenn ja, was wäre dafür nötig? \n\n4. Welche Möglichkeiten sieht die Stadt, lokale Unternehmen im freien Wettbewerb unterstützen \nzu können? Welche Massnahmen wären dazu notwendig?» \n\n \n\nDer Stadtrat beantwortet die Anfrage wie folgt: \n \n\nFrage 1: \n\n«Welche Abklärungen hat die Stadt Uster in dieser Sache bereits unternommen? Was sind die Er-\ngebnisse dieser Abklärungen?» \n\n\n\nStadtrat \n     \n\n \n \n\nAntwort: \n\nMit dem Schreiben vom 31. März 2021 hatte die SBB die bestehenden Verträge für die Benützung \nder Taxistandplätze am Bahnhof Uster gekündigt, welche den bisherigen Vertragspartnern während \n\nder Vertragsdauer das Alleinbewirtschaftungsrecht einräumten. Über die Kündigung setzten die bis-\n\nherigen Vertragspartner den Stadtrat Uster in Kenntnis. Daraufhin hat der Stadtrat die SBB zu ei-\nnem Gespräch eingeladen und sich dafür eingesetzt, dass weiterhin Taxistandplätze am Bahnhof \n\nUster angeboten werden können. Als Ergebnis aus dieser Sitzung haben die SBB die Taxistand-\nplätze neu ausgeschrieben und auf Ersuchen des Stadtrates hin die bisherigen Vertragspartner über \n\ndie Ausschreibung direkt orientiert. Auf das Submissionsverfahren der SBB konnte der Stadtrat kei-\n\nnen Einfluss nehmen.  \n\nDie Taxistandplätze befinden sich auf Gebiet, welches sich im Eigentum der SBB befindet. Daher sind \n\ndie Interventionsmöglichkeiten der Stadt Uster beschränkt. \n\nDie Anzahl der Taxistandplätze bleibt nach durchgeführter Ausschreibung der SBB unverändert. Da \n\nsich die Nachfrage ebenfalls nicht geändert hat, besteht aus Sicht der Stadt Uster auch kein Bedürf-\n\nnis nach zusätzlichen Taxistandplätzen; auch nicht auf öffentlichem Grund.  \n\n \nFrage 2: \n\n«Welche Möglichkeiten sieht der Stadtrat, um bei der Vergabe von Taxi-Standplätzen in Uster mit-\n\nzureden?» \n\nAntwort: \n \n\nDie fallbetreffenden Taxistandplätze stehen auf dem Privatareal der SBB. Ein weiterer Standplatz \nbefindet sich auf Privatgrund an der Webern-/Gerichtsstrasse. Die Stadt hat auf Privatgrund keine \n\nunmittelbaren Einflussmöglichkeiten, um bei der Vergabe oder Vermietung der Standplätze mitzure-\n\nden. \n\nEine Neupositionierung der Taxistandplätze erfolgt allenfalls im Rahmen der Sanierung des Bus-\n\nBahnhofes oder des Umbaus/der Erweiterung des Bahnhofs- bzw. Nebengebäudes. Der Stadtrat hat \nsich bis zu diesem Zeitpunkt für ein Fortbestehen der bisherigen Taxistandplätze ausgesprochen. \n\n \n \n\nFrage 3: \n«Ist die Stadt Uster bereit, MEGI’S TAXI einen Standplatz auf städtischem Gebiet zur Verfügung zu \n\nstellen? Wenn nein, weshalb nicht? Wenn ja, was wäre dafür nötig? » \n\nAntwort: \n\nIn der Stadt Uster gibt es keine Taxiverordnung, welche ein Konzessionssystem für Taxiunterneh-\n\nmen vorsieht. Ein solches System ist auch unter Berücksichtigung des negativ ausfallenden Kosten-\nNutzen Verhältnisses (Kontrolle, Ausschreibungen) nicht anzustreben. \n\nDie tägliche Situation am Bahnhof zeigt, dass auch nach der Neuvergabe kein erhöhtes Nachfrage-\nbedürfnis besteht und zahlreiche leerstehende Taxis auf Kundinnen und Kunden warten. Es ist nicht \n\nim Interesse der Stadt Uster, ein behördlich gesteuertes Angebot zu schaffen, für welches keine \nNachfrage besteht. Es gibt daher keinen Grund, ergänzende Standplätze auf öffentlichem Grund be-\n\nreitzustellen. Würde die Stadt Uster dennoch auf öffentlichem Grund Taxistandplätze anbieten, \n\nmüsste sie grundsätzlich alle Anbieterinnen und Anbieter zulassen, nicht nur «Megi’s Taxi» (Grund-\nsatz der Gleichbehandlung). \n\nBestehende öffentliche Parkfelder stehen der Bevölkerung und den Kundinnen und Kunden der an-\ngrenzenden Geschäfte zur Verfügung. Eine Aufhebung zu Gunsten von Taxiunternehmen würde er-\n\nfahrungsgemäss bei den anliegenden Gewerbetreibenden Unmut auslösen. \n\n \n\n\n\nStadtrat \n     \n\n \n \n\nMittelfristig besteht gemäss aktuellen Überlegungen im Rahmen des Projekts «Bahnhofszentrum \n\nUster» Potential für Taxistandplätze an drei Standorten: an der Bankstrasse Ost, an der Bankstrasse \n\nWest/Amtsstrasse und an der Industriestrasse. Sobald sich der Stadtrat ein vertieftes Bild über die \nPotentiale des «Bahnhofszentrum Uster» gemacht hat, wird dem Gemeinderat ein Kreditantrag zur \n\nEntwicklungsplanung vorgelegt. Der Zeitpunkt ist noch offen.  \n\n \n\nFrage 4: \n«Welche Möglichkeiten sieht die Stadt, lokale Unternehmen im freien Wettbewerb unterstützen zu \n\nkönnen? Welche Massnahmen wären dazu notwendig? » \n\nAntwort: \n\nDie Stadt Uster betreibt zur Unterstützung des lokalen Gewerbes eine Standortförderung. Die \n\nStandortförderung kann die Unternehmen bei Fragen in der Zusammenarbeit mit der Verwaltung \nder Stadt Uster unterstützen. Sie ist Anlaufstelle für das Gewerbe und für an Uster interessierten \n\nFirmen. Falls nötig, macht sie eine allfällige Triage zu den entsprechenden kantonalen und städti-\n\nschen Stellen und stellt ihr Netzwerk mit den Wirtschaftsverbänden zur Verfügung. Die Standortför-\nderung unterstützt die Gewerbetreibenden bei Bewilligungsverfahren und bei der Beschaffung von \n\nInfrastruktur. \n\nBeim vorliegenden Thema wäre es denkbar, dass die Standortförderung zusammen mit allen inte-\n\nressierten Taxibetreibern ein Projekt «Taxi-Stele am Bahnhof» unterstützt. Dies zum Beispiel in \nForm einer interaktiven Stele mit allen Taxianbietern, die der Kundschaft die Möglichkeit bietet, die \n\njeweiligen Taxidienste direkt zu kontaktieren. Es ist jedoch nicht die Aufgabe der Stadtverwaltung, \n\neine solche Stele zu initiieren. Der Anstoss zu einem solchen Projekt muss aus der Wirtschaft, im \nvorliegenden Fall aus dem Kreise der Taxibetreibenden, erfolgen. \n\nDes Weiteren erstellte die Stadtverwaltung Einkaufsempfehlungen als Ergänzung zu den Submissi-\nonsrichtlinien. Die Empfehlungen richten sich an die für den Einkauf verantwortlichen Mitarbeiten-\n\nden der Stadt Uster und dienen zur Information der einheimischen Anbieterinnen und Anbieter über \n\ndie nachhaltigen Grundsätze, welchen die Stadt Uster bei der Beschaffung nach Möglichkeit nach-\nlebt. Die Empfehlungen beinhalten den Grundsatz «Soweit rechtlich zulässig sind lokale und regio-\n\nnale Produkte zu beschaffen und lokale und regionale Anbietende zu berücksichtigen, insbesondere \nbei freihändigen Vergaben und im Einladungsverfahren». \n\n \n\nDer Stadtrat bittet den Gemeinderat, von der Antwort auf die Anfrage Nr. 661/2021 der Ratsmitglie-\nder Hans Denzler und Markus Ehrensperger betreffend «Taxistandplätze am Bahnhof Uster» Kennt-\n\nnis zu nehmen.  \n \n\n \n\nStadtrat Uster \n\n  \n     \n\nBarbara Thalmann \n\nStadtpräsidentin \n\nPascal Sidler \n\nStadtschreiber \n\n \n \n \n\n \n\n\n