20241004-PU-GRS 23 Auszug

parent_type: meeting

category_de: Beschlüsse

format: application/pdf

text: \nStadt Dübendorf \n\nGemeinderat  \n\nAuszug aus den Verhandlungen des Gemeinderates vom  \n30. September 2024  \n\n1. Dem Fussballclub Dübendorf wird für die nächsten vier Jahre und somit für die \nSaison 2023/24 bis 2026/27 ein jährlicher Unterstützungsbeitrag von max. \nFr. 81'200.00 an die Infrastrukturkosten genehmigt. (GR Geschäft Nr. 43/2023) \n\n \n2. Dem Eishockeyclub Dübendorf wird für die nächsten vier Jahre und somit für die \n\nSaisons 2024/25 bis 2027/28 ein jährlicher Unterstützungsbeitrag von \nFr. 105'000.00 an die lnfrastrukturkosten ausgerichtet. (GR Geschäfts-Nr. 26/2024) \n\n \n3. Dem Verein Kino Orion wird für die Jahre 2025 bis 2027 ein jährlicher \n\nUnterstützungsbeitrag von Fr. 50'000.00 ausgerichtet. Der benötigte jährliche Kredit \nvon Fr. 50'000.00 wird bewilligt. Die Krediterteilung wird dabei auf die Jahre 2025 bis \n2027 beschränkt. (GR Geschäfts-Nr. 29/2024) \n\n \n\n4. Dem Vorhaben Tempo 30 Zone "Zwicky-Areal" wird zugestimmt.                                    \n(GR Geschäfts-Nr. 25/2024) \n\n \n\n5. Aline Helbling wird als Ersatz für den interimistischen stellvertretenden \nGemeinderatssekretär Rico Roffler per 15. November 2024 bis zum Rest der \nAmtsdauer 2022 – 2026 gewählt. (GR Geschäft Nr. 50/2024) \n\n \nDas Begehren um Anordnung einer Urnenabstimmung über die Beschlüsse gemäss den \nZiffern 1 bis 4 kann gestützt auf § 157 Gesetz über die politischen Rechte (GPR) und \nArt. 12 Abs. 2 Ziff. 1 der Gemeindeordnung (GO) der Stadt Dübendorf von 150 \nStimmberechtigten innert 60 Tagen nach der amtlichen Veröffentlichung \n(Volksreferendum) beim Stadtrat oder gestützt auf Art. 12 Abs. 2 Ziff. 2 GO von 14 \nMitgliedern des Gemeinderates innert 14 Tagen nach der Beschlussfassung \n(Parlamentsreferendum) beim Büro des Gemeinderates eingereicht werden. \n \nGegen die Beschlüsse kann, von der Veröffentlichung an gerechnet, beim Bezirksrat \nUster, Amtsstrasse 3, 8610 Uster, innert 5 Tagen schriftlich Rekurs in \nStimmrechtssachen (§ 19 Abs. 1 lit. c Verwaltungsrechtspflegegesetz (VRG) i.  V. m.  \n§ 21a f. VRG) und innert 30 Tagen schriftlich Rekurs (§ 19 ff. VRG) erhoben werden. Die \nRekursschrift muss einen Antrag und dessen Begründung enthalten. Der angefochtene \nBeschluss und die angerufenen Beweismittel sind genau zu bezeichnen und wenn \nmöglich beizulegen. \n \nDübendorf, 4. Oktober 2024 \n \nRoger Gallati, Gemeinderatspräsident \nFriederike Häfeli, Gemeinderatssekretärin \n\n\n


category_de: Traktandenliste

category_harmonized: agenda

text: \nStadthaus \n\nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \n\nTelefon +41 (0) 44 801 67 17 \n\ngemeinderat@duebendorf.ch \n\n \n\n \n\nGeschäfts Nr.:   \n\nGemeinderat \n\n \n\nE I N L A D U N G   \n\nAn die: \n\n- Mitglieder des Gemeinderates \n\n- Mitglieder des Stadtrates \n\n \n\nDatum: \n\n \n\n \n\nZeit und Ort: \n\n \n\nzur 32. Sitzung des Gemeinderates \n\n(Legislaturperiode 2022-2026) \n\nEventuell Doppelsitzung \n\n \n\n \nMontag, 8. Dezember 2025  \n\n \n\n \n\n19:00 Uhr, Obere Mühle \n\n \n\n  \n\n \n\n \n\n  \n\n1. Mitteilungen \n\n  \n\n2. Protokollgenehmigung der 31. Sitzung vom 29. September 2025 \n\n  \n\n3. IMWIL Alters- und Spitexzentrum Dübendorf, Ersatz Lichtsystem im Haus C / \nKreditbewilligung \nGR Geschäft Nr. 22/2025 \n\n  \n\n  \n\n4. Ersatzbeschaffung digitaler Arbeitsgeräte für Schülerinnen und Schüler sowie  \nMitarbeitende der Primarschule Dübendorf / Kreditgenehmigung \nGR Geschäft Nr. 6/2025 \n\n  \n\n  \n\n5. Ersatzwahl KSG Präsidium für Bruno Eggenberger (die Mitte/EVP) \nGR Geschäft Nr. 29/2025   \n\n  \n\n6. Budget 2026 / Genehmigung \nGR Geschäft Nr. 35/2025     \n\n \n\n \n\nAnschliessend Apéro \n\n \n\n \n\nDübendorf, 24. November 2025 \n\n \n\n \n\n \n\nChristian Meyer Friederike Häfeli \n\nPräsident Gemeinderatssekretärin \n\n \n\n \n\nDie Verhandlungen des Gemeinderats sind öffentlich. \n\nFür Zuhörerinnen und Zuhörer sind im Ratssaal Plätze vorhanden. \n\n\n\n \n\nd815db8b2ecf47a99bb10f4576f65868.doc  Seite 2 \n\nZusätzlich kann die Gemeinderatssitzung via Livestream verfolgt werden: \n\nwww.duebendorf.ch/livestreamgr \n\n \n\n \n \n \n \nKopie an: \n- Pressevertreter \n- Obere Mühle \n- Behördendienste \n- Privatbezüger \n- Publikation Glattaler vom 28.11.2025 und 05.12.2025 per E-Mail an Sachbearbeiter/-in \nBehördendienste \n- Website Stadt Dübendorf \n \n\nhttp://www.duebendorf.ch/livestreamgr\n\n


text: \n \n\n \n\nStadthaus \n\nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \n\nTelefon +41 (0) 44 801 67 17 \n\nbeatrix.peterhans@duebendorf.ch \n\nGemeinderat \n\nAn die: \n\n- Mitglieder des Gemeinderates \n\n- Mitglieder des Stadtrates \n\n \n\n \n\n  \n\n \n\nFebruar-Sitzung 2014 des Gemeinderates \n\n \n\nFür die Sitzung des Gemeinderates vom Montag, 3. Februar 2014, liegen zurzeit nicht genügend \n\nbehandlungsreife Geschäfte vor. \n\n \n\nGemäss Beschluss des Büros des Gemeinderates vom 20. Januar 2014 fällt die \n\nordentliche Sitzung des Gemeinderates somit aus. \n\n \n\nDie nächste Sitzung des Gemeinderates findet voraussichtlich am Montag, 3. März 2014 statt. \n\n \n\n \n\n \n\nDübendorf, 21. Januar 2014 \n\n \n\n \n\n \n\nDominic Müller Beatrix Peterhans \n\nPräsident Sekretärin \n\n \n\n \nKopie an: \n- akkreditierte Pressevertreter \n- Katholisches Pfarreizentrum Leepünt \n- Ratsweibel \n- Privatbezüger \n- Publikation Glattaler vom 24. und 31. Januar 2014 mit E-Mail an amtliche@zuonline.ch \n- Website \n\n. . .  die Stadt an der Glatt \n\n\n


text: \nStadthaus \nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \nTelefon +41 (0) 44 801 67 17 \ngemeinderat@duebendorf.ch \n \n \n\nGeschäfts Nr.:   \n\nGemeinderat \n \n\nE I N L A D U N G   \nAn die: \n- Mitglieder des Gemeinderates \n- Mitglieder des Stadtrates \n \nDatum: \n \n \nZeit und Ort: \n \n\nzur 21. Sitzung des Gemeinderates \n(Legislaturperiode 2022-2026) \nEventuell Doppelsitzung \n \n \nMontag, 1. Juli 2024 \n  \n \n19:00 Uhr, Saal Kath. Pfarreizentrum Leepünt \n \n  \n \n\n \n\n  \n\n1. Mitteilungen \n\n  \n\n2. Protokollgenehmigung der 19. Sitzung des Gemeinderates \n\n  \n\n3. Protokollgenehmigung der 20. Sitzung des Gemeinderates \n\n  \n\n4. Jahresrechnung 2023 / Genehmigung \nGR Geschäft Nr. 19/2024 \n\n  \n\n5. Geschäftsbericht 2023 / Genehmigung \nGR Geschäft Nr. 20/2024 \n\n  \n\n6. Dringliche Interpellation Stefan Angliker (FDP) und 11 Mitunterzeichnende: "Umgang mit \nGraffitis und Tags in der Stadt Dübendorf / Wirksamkeit des Graffitikonzepts" \nGR Geschäft Nr. 15/2024   \n\n  \n\n7. Ersatzwahl KSG Cornelia Schwarz für Daniel Burkhardt \nGR Geschäft Nr. 30/2024 \n\n  \n\n8. Ersatzwahl KSG Ursula Brack für Flavia Sutter \nGR Geschäft Nr. 31/2024 \n\n  \n\n9. Ersatzwahl KSG Präsidium \nGR Geschäft Nr. 32/2024 \n\n  \n\n10. Ersatzwahl GRPK Daniel Burkhardt für Sarah Steiner \nGR Geschäft Nr. 33/2024 \n\n  \n\n11. Wahl Ratsbüro 2024/2025 \n11.1. Wahl Gemeinderatspräsidentin oder Gemeinderatspräsident 2024/2025 \n11.2. Wahl 1. Vizepräsidentin oder Vizepräsident 2024/2025 \n\n\n\n \n\n20240701-TL-GR  Seite 2 \n\n11.3. Wahl 2. Vizepräsidentin oder Vizepräsident 2024/2025 \n11.4. Wahl drei Stimmenzählenden 2024/2025 \n   \nAnschliessend Apéro \n \n \nDübendorf, 18. Juni 2024 \n \n \n \nPatrick Schärli Friederike Häfeli \nPräsident Gemeinderatssekretärin \n \n \n\nDie Verhandlungen des Gemeinderats sind öffentlich. \nFür Zuhörerinnen und Zuhörer sind im Ratssaal Plätze vorhanden. \n\nZusätzlich kann die Gemeinderatssitzung via Livestream verfolgt werden: \nwww.duebendorf.ch/livestreamgr \n\n \n \n\n \nKopie an: \n- Pressevertreter \n- Kath. Pfarreizentrum Leepünt \n- Behördendienste \n- Privatbezüger \n- Publikation Glattaler vom 21.06.2024 und 28.06.2024 per E-Mail an Sachbearbeiter/-in \nBehördendienste \n- Website Stadt Dübendorf \n \n\n\n


parent_type: affair

text: \n \n \n \n Auszug aus dem Protokoll der KRL \n \n Sitzung vom 5. Juni 2008 \n\nAbschied Meiershofstrasse 9 Seite  1 \n\nAbschied der Kommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte \nGenehmigung Kaufvertrag vom 12. März 2008, Verkauf der Liegenschaft \nMeiershofstrasse 9, Kat. Nr. 7224, Dübendorf, zum Preis von 901'971 \nFranken / Geschäft-Nr. 149 / 2008 \n\n \n\n \n\n \n \nDie Kommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte \n \n \n\nBESCHLIESST: \n \n \n \n1. Dem Gemeinderat wird beantragt, dem erwähnten Kaufvertrag mit folgender Änderung \n\nzuzustimmen: Streichung des Absatzes 2 im Antrag Nr. 105 des Stadtrates an den \nGemeinderat vom 27. März 2008: „Der Stadtrat wird ermächtigt, Änderungen in \neigenere Zuständigkeit vorzunehmen, sofern sie sich als Folge von Rekursentscheiden \noder im Genehmigungsverfahren als notwendig erweisen“. \n\n \n\n2. Mitteilung an: \n \n\n \na. Mitglieder Gemeinderat \nb. Mitglieder Stadtrat \nc. akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger \nd. Homepage der Stadt Dübendorf \n\n \n \n \n \nFür den r icht igen Auszug \nKRL Dübendorf  \n \n \n \n \nToni Spitale, Sekretär  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n


text: \nStadthaus \nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \nTelefon +41 (0) 44 801 67 17 \ngemeinderat@duebendorf.ch \n \n \n\nGeschäfts Nr.:   \n\nGemeinderat \n\nE I N L A D U N G   \nAn die: \n- Mitglieder des Gemeinderates \n- Mitglieder des Stadtrates \n \nDatum: \n \n \nZeit und Ort: \n \n\nzur 27. Sitzung des Gemeinderates \n(Legislaturperiode 2022-2026) \n \n \n \nMontag, 3. Februar 2025 \n\n \n \n19:00 Uhr, Obere Mühle \n \n  \n \n\n \n\n  \n\n1. Mitteilungen \n\n  \n\n2. Protokollgenehmigung der 25. Sitzung vom 2. Dezember 2024 \n\n  \n\n3. Protokollgenehmigung der 26. Sitzung vom 9. Dezember 2024 \n\n  \n\n4. IMWIL Alters- und Spitexzentrum Dübendorf, Kreditbewilligung Photovoltaik-Anlage auf den \nHäusern A, B, C und E IMWIL Alters- und Spitexzentrum \nGR Geschäft Nr. 47/2024   \n\n  \n\n5. Ersatzwahl eines Mitglieds der Kommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte für die \nAmtsdauer 2022-2026 \nRücktritt Theo Johner \nGR Geschäft Nr. 61/2024 \n\n  \n\n  \n\n6. Ersatzwahl eines Mitglieds der Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission für die \nAmtsdauer 2022-2026 \nRücktritt Reto Heeb  \nGR Geschäft Nr. 62/2024 \n\n  \n\n  \n\n7. 2. Fragestunde im Amtsjahr 2024/2025 \n \n\n \nDübendorf, 21. Januar 2025 \n \n \n \nRoger Gallati Friederike Häfeli \nPräsident Gemeinderatssekretärin \n \n \n\nDie Verhandlungen des Gemeinderats sind öffentlich. \nFür Zuhörerinnen und Zuhörer sind im Ratssaal Plätze vorhanden. \n\n\n\n \n\n20250203-TL-GR.doc  Seite 2 \n\nZusätzlich kann die Gemeinderatssitzung via Livestream verfolgt werden: \nwww.duebendorf.ch/livestreamgr \n\n \n \n\n \nKopie an: \n- Pressevertreter \n- Obere Mühle \n- Behördendienste \n- Privatbezüger \n- Publikation Glattaler vom 24.01.2025 und 31.01.2025 per E-Mail an Sachbearbeiter/-in \nBehördendienste \n- Website Stadt Dübendorf \n \n\n\n


name: 20251103-MM-Ausfall Gemeinderatssitzung vom 3. November 2025

text: \nStadthaus \nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \nTelefon +41 (0)44 801 60 35 \nFax +41 (0)44 801 67 67 \ngemeinderat@duebendorf.ch \n\nStadt Dübendorf \nGemeinderat \n\nAn die: \nMitglieder des Gemeinderates \nMitglieder des Stadtrates \n\nEnergiestadt \n\neuropean energy award \n\nAbsage der November-Gemeinderatssitzung \n\nFür die Sitzung des Gemeinderates vom Montag, 3. November 2025, liegen zurzeit nicht genügend \nbehandlungsreife Geschäfte vor. \n\nGemäss Beschluss des Büros des Gemeinderates vom 20. Oktober 2025 fällt die \nordentliche Sitzung des Gemeinderates vom 3. November 2025 somit aus. \n\nDie nächste Sitzung des Gemeinderates findet voraussichtlich am Montag, 8. Dezember 2025, statt. \n\nDübendorf, 20. Oktober 2025 \n\nChristian Meyer \nPräsident \n\nFriederike Häfeli \nSekretärin \n\nKopie an: \nakkreditierte Pressevertreter \nObere Mühle \nPrivatbezüger \nPublikation Glattaler vom 24. Oktober 2025 und 31. Oktober 2025 mit E-Mail an \namtliche@glattaler.ch \nWebsite \n\n... verlässlich, mit Qualität und Engagement \n\n\n


text: \nStadthaus \n\nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \n\nTelefon +41 (0) 44 801 67 17 \n\ngemeinderat@duebendorf.ch \n\n \n\n \n\nGeschäfts Nr.:   \n\nGemeinderat \n\n \n\nE I N L A D U N G   \n\nAn die: \n\n- Mitglieder des Gemeinderates \n\n- Mitglieder des Stadtrates \n\n \n\nDatum: \n\n \n\n \n\nZeit und Ort: \n\n \n\nzur 28. Sitzung des Gemeinderates \n\n(Legislaturperiode 2022-2026) \n\n \n\n \n\n \n\nMontag, 7. April 2025 \n\n  \n\n \n\n19:00 Uhr, Obere Mühle \n\n \n\n  \n\n \n\n \n\n  \n\n1. Mitteilungen \n\n  \n\n2. Protokollgenehmigung der 27. Sitzung vom 3. Februar 2025 \n\n  \n\n3. Postulat Thomas Maier (glp/GEU) und 18 Mitunterzeichnende "Auslegeordnung zu einer \nmöglichen Einheitsgemeinde mit der Sekundarschule" / Überweisung \nGR Geschäft Nr. 03/2025 \n\n  \n\n  \n\n4. Postulat David Siems (Grüne) und 16 Mitunterzeichnende zur Aufrüstung der Stadtbibliothek \nmit Open Library-Funktion / Überweisung \nGR Geschäft Nr. 04/2025 \n\n  \n\n  \n\n5. Ersatzwahl eines Stimmenzählers ab 1. Mai 2025 \nRücktritt Alexandra Freuler (SP) \nGR Geschäft Nr. 01/2025 \n\n  \n\n  \n\n6. Ersatzwahl eines GRPK-Mitglieds ab 1. Mai 2025 für den Rest der Amtsdauer 2022-2026 \nRücktritt Alexandra Freuler (SP) \nGR Geschäft Nr. 02/2025 \n\n  \n\n  \n\n7. Ersatzwahl eines KRL-Mitglieds ab 1. Mai 2025 für den Rest der Amtsdauer 2022-2026 \nRücktritt Roland Wüest (SP) \nGR Geschäft Nr. 07/2025 \n\n  \n\n   \n\n \n\nDübendorf, 25. März 2025 \n\n \n\n \n\n \n\nRoger Gallati Friederike Häfeli \n\nPräsident Gemeinderatssekretärin \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n20250407-TL-GR  Seite 2 \n\nDie Verhandlungen des Gemeinderats sind öffentlich. \n\nFür Zuhörerinnen und Zuhörer sind im Ratssaal Plätze vorhanden. \n\nZusätzlich kann die Gemeinderatssitzung via Livestream verfolgt werden: \n\nwww.duebendorf.ch/livestreamgr \n\n \n\n \n\n \nKopie an: \n- Pressevertreter \n- Obere Mühle \n- Behördendienste \n- Privatbezüger \n- Publikation Glattaler vom 28.03.2025 und 04.04.2025 per E-Mail an Sachbearbeiter/-in \nBehördendienste \n- Website Stadt Dübendorf \n\n \n\nhttp://www.duebendorf.ch/livestreamgr\n\n


text: \nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 26.10.2023 \n\n23-466 83.5.4 \nNaturnahe Pflege und Bewirtschaftung städtischer Grün- und Freiflächen \nRichtlinien für die Stadtverwaltung und stadtnahe Betriebe \nZustimmung; Antrag auf Abschreibung Postulat "Schutz der Artenvielfalt" \n\nAusgangslage \n\nDer Gemeinderat hat am 3. September 2019 das Postulat von Flavia Sutter (GP) und 9 \nMitunterzeichnende betreffend "Schutz der Artenvielfalt" zur Beantwortung an den Stadtrat \nüberwiesen. In seiner Postulatsbeantwortung vom 27. Februar 2020 legte der Stadtrat dar, dass er \nden Handlungsbedarf hinsichtlich der Erhaltung und Förderung von naturnahen Flächen zur \nErhaltung der Biodiversität geprüft hat; dabei hat er zwei konkrete Massnahmen vorgeschlagen, wie \ninnerhalb des Siedlungsgebiets Verbesserungen rasch und mit vergleichsweise geringem \nzusätzlichem Kosten- und Ressourcenbedarf erreicht werden könnten und schlug diese dem \nGemeinderat, bei Aufrechterhaltung des Postulats, zur Umsetzung vor. Eine der beiden vom Stadtrat \nvorgeschlagenen Massnahmen ist die Einführung von neuen, schriftlich festgehaltenen städtischen \nRichtlinien für die Pflege und Bewirtschaftung städtischer Grün- und Freiflächen. Der Gemeinderat \nhat der Aufrechterhaltung des Postulats am 28. September 2020 zugestimmt. \n\nErwägungen \n\nIn den Jahren 2021 und 2022 haben Abklärungen zum Aufbau und Inhalt solcher Richtlinien \nstattgefunden und unter Zuhilfenahme von Beispielen anderer Gemeinden und Städte sowie mit \nUnterstützung der Naturschutzberaterin der Stadt Dübendorf wurde ein entsprechender Entwurf \nerstellt. \n\nIm ersten Abschnitt der Richtlinien wird der Anwendungsbereich definiert. Die Richtlinien richten sich \nan alle Verwaltungsabteilungen der Stadt Dübendorf sowie an diejenigen stadtnahen Betriebe, die \nGrün- und Freiflächen verwalten und unterhalten. Es sind dies insbesondere: Unterhaltsdienste, \nStadtgärtnerei und Friedhof (Abteilung Tiefbau), Facility-Management (Abteilung Finanzen & \nLiegenschaften), Liegenschaftendienst der Primarschule Dübendorf und der Sekundarschule \nDübendorf-Schwerzenbach, IMWIL Alters- und Spitexzentrum Dübendorf, Sport- und Freizeitanlagen \nDübendorf AG (SFD), Genossenschaft Wasserversorgung Dübendorf (WVD), Glattwerk AG. Nicht zur \nAnwendung kommen die Richtlinien bei den landwirtschaftlich genutzten Pachtflächen der Stadt, da \ndort der Inhalt der Pachtverträge massgebend ist. \n\nIm nächsten Abschnitt werden die Grundsätze der Pflege und Bewirtschaftung der Grün- und \nFreiflächen definiert. Es werden Artikeln dabei stets Ausnahmen für spezielle Flächen und Standorte \ngemacht, sofern dies angebracht ist, beispielsweise bei Sportrasen. \n\nIm letzten Abschnitt werden allgemeine Massnahmen zur Kommunikation, Erfolgskontrolle und \nWeiterbildung der Mitarbeitenden aufgeführt. \n\nDer Entwurf der Richtlinien wurde mit dem Leiter Unterhaltsdienste und dem Leiter Stadtgärtnerei \nausführlich besprochen. Mit ihrer Arbeitsweise bei der Pflege von städtischen Grünflächen erfüllen die \nUnterhaltsdienste und die Stadtgärtnerei bereits heute weitestgehend die in den Richtlinien \ngeforderten Grundsätze zur naturnahen Pflege und Bewirtschaftung; es müssen deshalb in diesem \nBereich keine zusätzlichen Ressourcen bereitgestellt werden, lediglich die Aus- und Weiterbildung \nder Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ist ein dauerhaft zu erfüllender Auftrag. \n\n2019-303 \n\n\n\nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 26.10.2023 \n\nAuch der Liegenschaftendienst der Primarschule Dübendorf hat sich zu den Richtlinien geäussert. \nDer Wunsch nach einer naturnahen Pflege der städtischen Grün- und Freiflächen stösst auf grosses \nVerständnis und inhaltlich auf Unterstützung. Der Liegenschaftendienst der Primarschule Dübendorf \nweist darauf hin, dass sie zum heutigen Zeitpunkt personell und finanziell nicht in der Art aufgestellt \nsind, um ohne Weiteres die in den Richtlinien definierten Grundsätze zur naturnahen Pflege und \nBewirtschaftung umsetzen zu können. Für die Umsetzung und Einhaltung der Richtlinien benötigen \nsie zusätzliche finanzielle Mittel, diese setzen sich aus Lohnkosten (mehr Personal oder externe \nLeistungen), Gerätschaften und Weiterbildungen zusammen. Diese müssen budgetiert und bewilligt \nwerden. Der zusätzlich entstehende Aufwand (personell, finanziell) bei der Primarschule müsste \ndurch eine externe Stelle eruiert werden. Der Liegenschaftendienst der Primarschule vermag gemäss \neigener Aussage derzeit keine genauen Berechnungen zu erstellen. \n\nIn der Erstberatung der Richtlinien (Diskussionsgeschäft Nr. 22-541 vom 6. Oktober 2022) hat der \nStadtrat angemerkt, dass diese mit einer Art strategischen Überbau zu ergänzen seien, in welchem \ndie Wichtigkeit solcher Richtlinien erläutert wird, Bezug auf die aktuellen Entwicklungen und \nSchwerpunkte der Regierungstätigkeit (Legislaturziele 2022-2026) genommen wird und aufgezeigt \nwird, welche städtischen Dienststellen hauptsächlich für die Grünflächenpflege zuständig sind. Die \nRichtlinien wurden deshalb mit einem Abschnitt "Ausgangslage" ergänzt. \n\nIn einer zweiten Beratung (Geschäft vom 20. April 2023) hat der Stadtrat festgelegt, dass es sich um \nRichtlinien handeln und dieser Begriff durchgehend verwendet werden soll, damit nicht der Eindruck \nentstehen kann, es handle sich um eine kommunale Gesetzgebung oder einen kommunalen Erlass \nmit Verordnungscharakter - im Wissen darum, dass die stadtnahen Betriebe für die Regelung ihres \nLiegenschaftenunterhalts selber verantwortlich sind. Dennoch hat der Stadtrat klar zum Ausdruck \ngebracht, dass in der Stadt Dübendorf alle städtischen, aber wenn immer möglich auch alle \nstadtnahen Betriebe eine möglichst naturnahe Pflege und Bewirtschaftung ihrer Grün- und \nFreiflächen betreiben sollen. Deswegen werden alle stadtnahen Betriebe erwähnt, an welche sich die \nRichtlinien richten. \n\nSämtliche stadtnahen Betriebe - die Glattwerk AG, die Genossenschaft Wasserversorgung \nDübendorf (WVD), die Sport- und Freizeitanlagen Dübendorf AG (SFD), das IMWIL Alters- und \nSpitexzentrum Dübendorf - sowie auch die Sekundarschule Dübendorf-Schwerzenbach wurden vom \nLeiter Stadtplanung Anfang September 2023 mit dem Entwurf der Richtlinien bedient und um eine \nallfällige Stellungnahme gebeten. Der Präsident der WVD und der Direktor des IMWIL haben in ihrer \nStellungnahme das Reglement zustimmend zur Kenntnis genommen und keine Anmerkungen \nvorgebracht. Die restlichen Betriebe haben sich nicht geäussert. \n\nMit der Zustimmung zu den vorliegenden Richtlinien und deren Inkraftsetzung per 1. Januar 2024 \nsind die vom Stadtrat im Zuge der Aufrechterhaltung des Postulats "Schutz der Artenvielfalt" \nangekündigten Massnahmen umgesetzt. Aus Sicht des Stadtrats ist der Auftrag des Postulats als \nerfüllt zu betrachten. Dem Gemeinderat kann deshalb (gemäss Art. 38 Abs. 3c der Geschäftsordnung \ndes Gemeinderates vom 7. März 2022) beantragt werden, das Postulat Flavia Sutter (GP) und 9 \nMitunterzeichnende „Schutz der Artenvielfalt" abzuschreiben. \n\nBeschluss \n\n1. Dem Dokument "Naturnahe Pflege und Bewirtschaftung städtischer Grün- und Freiflächen - \nRichtlinien für die Stadtverwaltung und stadtnahe Betriebe", gültig ab 1. Januar 2024, wird \nzugestimmt. \n\n2019-303 2 \n\n\n\nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 26.10.2023 \n\n2. Dem Gemeinderat wird beantragt, gestützt auf Art. 38 Abs. 3c der Geschäftsordnung des \nGemeinderats das aufrechterhaltene Postulat Flavia Sutter (GP) und 9 Mitunterzeichnende \n,,Schutz der Artenvielfalt" als erledigt abzuschreiben. \n\n3. Mit dem Vollzug dieses Beschlusses wird die Stabsteile Stadtplanung beauftragt. \n\nKommunikation \n\n1. Dieser Beschluss ist öffentlich. \n\n2. Die öffentliche Kommunikation erfolgt mit: Stadtratsbulletin \n\n3. Kurztext für Stadtratsbulletin: Der Stadtrat stimmt neuen Richtlinien zu, welche die Pflege aller \nstädtischen Grün- und Freiflächen nach einheitlichen Grundsätzen sicherstellen sollen. Die \nRichtlinien zeigen den differenzierten, nachhaltigen Umgang mit dem städtischen Grün und die \nfachlich korrekte Pflege unter Berücksichtigung ökologischer und stadtklimatischer \nGesichtspunkte auf. Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat gleichzeitig die Abschreibung \ndes Postulats Flavia Sutter (GP) und 9 Mitunterzeichnende "Schutz der Artenvielfalt". \n\n4. Auskunftsperson bei Medienanfragen: Dominic Müller, Hochbauvorstand \n\nMitteilung durch Protokollauszug \n\nGemeinderatssekretariat - z. H. des Gemeinderates \nGlattwerk AG, Fabian Nager, fabian.nager@glattwerk.ch \nGenossenschaft Wasserversorgung Dübendorf, Matthias Keller, m-m.keller@bluewin.ch \nIMWIL Alters- und Spitexzentrum, Michael Oldani, michael.oldani@imwil.ch \nSFD AG, Patric Crivelli, patric.crivelli@sfd-ag.ch \nPrimarschule, Liegenschaftendienst, Guido Mozzetti, guido.mozzetti@duebendorf.ch \nSekundarschule Dübendorf-Schwerzenbach, schulverwaltung@sek-ds.ch \nUnterhaltsdienste \nStadtgärtnerei \nFriedhof \nFacility-Management \nStadtplanung alle \nAkten \n\n2t Dübendorf Au \nStadtpräsident \n\nMathias Vogt \nStadtschreiber \n\n2019-303 3 \n\n\n


text: \n \n \n \n Protokoll des Stadtrates  \n \n Sitzung vom 27. März 2008  \n\nSRB 08-90 FiV Jahresrechnung 2007_Abnahme Seite  1 \n\nGR 155 / 2008 \n90 - F4.7.5 \n\nFinanzen \nVerabschiedung Jahresrechnung 2007 \n\n \n\nDie Jahresrechnung 2007 der Politischen Gemeinde Dübendorf präsentiert sich wie folgt: \n \n1. Laufende Rechnung  \nAufwand Fr. 119'155’467\nDirekter Ertrag (ohne Steuererträge) Fr. - 57'346'848\nZu deckender Aufwandüberschuss Fr. 61'808'619\n\nSteuerertrag (94 % von 48,996 Mio. Franken) Fr. - 46'077’440\nSteuern früherer Jahre Fr. - 9'141'929\nAktive-/Passive Steuerausscheidungen Fr. - 5'848’535\nGrundstückgewinnsteuern Fr. - 6'420’545\nQuellensteuern Fr. -1'174’775\nÜbrige Steuererträge/-aufwendungen (Personalsteuern etc.) Fr. - 1'077'991\nErtragsüberschuss  Fr. 7'932'596\n(VA 2007 Aufwandüberschuss 1,293 Mio. Franken)   \n\n \n2. Investitionen im Verwaltungsvermögen  \nPolitisches Gut Fr. 4'012’062\nAbfallbeseitigung Fr. 10'903\nAbwasserbeseitigung Fr. - 1’339’147\nNettoinvestitionen (VA 2007 = 8,196 Mio. Franken) Fr. 2'683’818\n\n \n3. Investitionen im Finanzvermögen  \nAusgaben (Landkäufe) Fr. 0\nBuchverlust zu Lasten der Laufenden Rechnung  Fr. - 0\nBuchgewinn zu Gunsten der Laufenden Rechnung Fr. 0\nEinnahmen (Landverkäufe)  Fr. - 0 \nEinnahmen- / Ausgabenüberschuss (VA 2007 = 0) Fr. 0\n\n \n4. Abschreibungen auf dem Verwaltungsvermögen  \nOrdentliche Abschreibungen Fr. 4'139’818\nZusätzliche Abschreibungen  Fr. 4'351’000\nTotal Fr. 8'490’818\nAbzüglich Anteil Spezialfinanzierungen  \n(Abwasser- und Abfallbereich) Fr. - 2'118’756\nAbschreibungen zu Lasten der Laufenden  \nRechnung (VA 2007 = 6,661 Mio. Franken) Fr. 6'372’062\n\n \n5. Eigenkapital  \nStand 31. Dezember 2006 Fr. 36'075’141\nEinlage Ertragsüberschuss 2007 Fr. 7'932’596\nStand 31. Dezember 2007 Fr. 44’007’737\n\n \n \n\n\n\n \n \n \n Protokoll des Stadtrates  \n \n Sitzung vom 27. März 2008 \n \n\nSRB 08-90 FiV Jahresrechnung 2007_Abnahme Seite  2 \n\nAuf Antrag des Finanzvorstandes  \n \n \n\nBESCHLIESST DER STADTRAT: \n \n\n \n1. Dem Gemeinderat wird beantragt: \n\n \n1.1 die Jahresrechnung 2007 \n\n- des Politischen Gutes \n- der Pensionskasse \n\nzu genehmigen \n \n \n2. Der Ertragsüberschuss der Laufenden Rechnung in der Höhe von Fr. 7'932'595.79 wird – \n\ngestützt auf § 94 des Kreisschreibens der Kantonalen Direktion des Innern vom 10. Ok-\ntober 1984 – dem Eigenkapital gutgeschrieben. \n\n \n \n3. Mitteilungen durch Protokollauszug an: \n \n\na. Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission \nb. Mitglieder Gemeinderat \nc. Mitglieder Stadtrat \nd. Abteilungsleiter und Sekretäre \ne. Abteilung Finanzen \nf. Akten  \n\n \n \n\n \nStadtrat   Dübendorf  \n\n \n \n \n\nLothar Ziörjen Rolf Butz \nStadtpräsident Stadtschreiber \n\n \n\n\n


Amtliche Publikation Gemeinderatsauszug

text: \nStadt Dübendorf \n\nGe me in de ra t  \n\nAuszug aus den Verhandlungen des Gemeinderates vom  \n1. September 2025 \n\n1. Das Postulat von Thomas Maier (glp/GEU) und 18 Mitunterzeichnenden \n"Auslegeordnung zu einer möglichen Einheitsgemeinde mit der Sekundarschule" \n\nwird aufrechterhalten.  \n(GR Geschäft Nr. 3/2025) \n\n \n\n2. Die Einzelinitiative von Nicole Kundert "Stopp den Knallkörpern" wird vorläufig nicht \nunterstützt und somit abgeschrieben.  \n(GR Geschäft Nr. 13/2025) \n\n \n3. Die Motion von Orlando Wyss (SVP) "Wiederherstellung Tempo 50 im \n\nStadtzentrum" wird in ein Postulat umgewandelt und nicht an den Stadtrat \n\nüberwiesen und somit abgeschrieben. \n(GR Geschäft Nr. 24/2025) \n\n \n\n4. Die Motion von Thomas Maier (glp/GEU) und sechs Mitunterzeichnende \n"Fussgängerstreifen und Aufhebung Rechtsvortritt im Stadtzentrum" wird in ein \nPostulat umgewandelt und an den Stadtrat überwiesen. \n\n(GR Geschäft Nr. 26/2025) \n \n\n5. Als Ersatz für Reto Heeb (Die Mitte/EVP) wird ab 2. September 2025 bis zum Rest \n\nder Amtsdauer 2022-2026 Marco Lang (Die Mitte/EVP) in die Kommission für \nRaumplanungs- und Landgeschäfte gewählt. \n(GR Geschäft Nr. 21/2025) \n\n \n \n\nGegen die Beschlüsse kann, von der Veröffentlichung an gerechnet, beim Bezirksrat \n\nUster, Amtsstrasse 3, 8610 Uster, innert 5 Tagen schriftlich Rekurs in \nStimmrechtssachen (§ 19 Abs. 1 lit. c Verwaltungsrechtspflegegesetz (VRG) i.V.m. § \n21a VRG) und im Übrigen innert 30 Tagen schriftlich ordentlicher Rekurs (§ 19 ff. VRG) \n\nerhoben werden. Die Rekursschrift muss einen Antrag und dessen Begründung \nenthalten. Der angefochtene Beschluss und die angerufenen Beweismittel sind genau \nzu bezeichnen und wenn möglich beizulegen. \n\n \nDübendorf, 5. September 2025 \n \n\nChristian Meyer, Gemeinderatspräsident \nFriederike Häfeli, Gemeinderatssekretärin \n\n\n


text: \n \n \nStadthaus \nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \nTelefon ++41 (0) 44 801 67 17 \nTelefax ++41 (0) 44 801 67 67 \ngemeinderat@duebendorf.ch \n\nGemeinderat \n\nAuszug aus den Verhandlungen  \ndes Gemeinderates vom 2. Juni 2008 \n\n \n\nDübendorf, 3. Juni 2008 \n\n \n1. Die Interpellation Stefanie Huber (GEU) und 14 Mitunterzeichnende betreffend Lichtemis-\n\nsionen wird nach Beantwortung abgeschrieben. \n \n2. Die Interpellation Andrea Kennel (SP) betreffend Antrag Spitex wird nach Begründung \n\ndem Stadtrat überwiesen. \n \n\n3. Die Interpellation Patrick Angele (JUSO / SP) betreffend Abbruch historischer Gebäude \nim Stettbach wird nach Begründung dem Stadtrat überwiesen. \n\n \n4. Die Einzelinitiative Peter Jann betreffend Wassersparmassnahmen wird für ungültig er-\n\nklärt. \n \n\n5. Die Kreditabrechnung für die Beschaffung der Informatikmittel an der Primarschule von \nFranken 1'092.902.05 wird genehmigt. \n\n \n6. Für die definitive Einführung der aufsuchenenden, sozialräumlichen Jugendarbeit \n\n(Streetwork) wird ein jährlich wiederkehrender Kredit von Franken 132'000.— genehmigt. \n \n \nGegen diese Beschlüsse kann wegen Verletzung von Vorschriften über die politischen Rechte und \nihre Ausübung innert 5 Tagen, von der Veröffentlichung an gerechnet, schriftlich Rekurs beim Be-\nzirksrat Uster, Amtsstrasse 3, 8610 Uster, erhoben werden. Im Übrigen kann gegen die Beschlüsse \ngestützt auf § 151 Abs. 1 Gemeindegesetz, innert 30 Tagen, von der Mitteilung an gerechnet, schrift-\nlich Beschwerde beim Bezirksrat Uster erhoben werden. Die Kosten des Beschwerdeverfahrens hat \ndie unterliegende Partei zu tragen. Die Rekurs- oder Beschwerdefrist muss einen Antrag und deren \nBegründung enthalten. Der angefochtene Beschluss ist, so weit möglich, beizulegen. \n \nDie nächste Sitzung des Gemeinderates findet am Montag, 7. Juli 2008 statt. \n \n \n \nGEMEINDERAT DÜBENDORF \n \nAndrea Kuhn Toni Spitale \nRatspräsidentin Sekretär  \n \n \n \n \nPublikation im „Glattaler“ am 6. Juni 2008 \n\n. . .  die Stadt an der Glatt\n\n\n


text: \nStadt Dübendorf \n\nGemeinderat  \n\nAuszug aus den Verhandlungen des Gemeinderates vom  \n7. April 2025 \n\n1. Das Postulat Thomas Maier (glp/GEU) und 18 Mitunterzeichnende \n"Auslegeordnung zu einer möglichen Einheitsgemeinde mit der Sekundarschule" \nwird an den Stadtrat überwiesen.  \n(GR Geschäft Nr. 03/2025) \n\n \n2. Das Postulat David Siems (Grüne) und 16 Mitunterzeichnende zur Aufrüstung der \n\nStadtbibliothek mit Open Library-Funktion wird an den Stadtrat überwiesen. \n(GR Geschäft Nr. 04/2025) \n\n \n3. Ersatzwahl von Christian Gross (SP) als Stimmenzähler und somit als Mitglied des \n\nGemeinderatsbüros ab 1. Mai bis 7. Juli 2025. \n(GR Geschäft Nr. 01/2025) \n\n \n\n4. Ersatzwahl von Roland Wüest (SP) als Mitglied der Geschäfts- und \nRechnungskommission ab 1. Mai 2025 für den Rest der Amtsdauer 2022 – 2026. \n(GR Geschäft Nr. 02/2025) \n\n \n5. Ersatzwahl von André Csillaghy (SP) als Mitglied der Kommission für \n\nRaumplanungs- und Landgeschäfte ab 1. Mai 2025 für den Rest der Amtsdauer \n2022 – 2026. \n(GR Geschäft Nr. 07/2025) \n\n \nGegen die Beschlüsse kann, von der Veröffentlichung an gerechnet, beim Bezirksrat \nUster, Amtsstrasse 3, 8610 Uster, innert 5 Tagen schriftlich Rekurs in \nStimmrechtssachen (§ 19 Abs. 1 lit. c Verwaltungsrechtspflegegesetz (VRG) i.V.m. § \n21a VRG) und im Übrigen innert 30 Tagen schriftlich ordentlicher Rekurs (§ 19 ff. VRG) \nerhoben werden. Die Rekursschrift muss einen Antrag und dessen Begründung \nenthalten. Der angefochtene Beschluss und die angerufenen Beweismittel sind genau \nzu bezeichnen und wenn möglich beizulegen. \n \nDübendorf, 11. April 2025 \n \nRoger Gallati, Gemeinderatspräsident \nFriederike Häfeli, Gemeinderatssekretärin \n\n\n


text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 05.09.2019\n\n19-325 83.5.3\nlnterpellation von Stefanie Huber (glp/GEU) und 3 Mitunterzeichnenden betreffend "Stadt-\nentwicklung Hochäuserzone"\nGR-Geschäft Nr. 94/2019 / Beantwortung\n\nAusgangslage\n\nAm 11. Juni 2019 ist folgende lnterpellation von Stefanie Huber (glp/GEU) und 3 Mitunterzeichnen-\nden betreffend,,Stadtentwicklung Hochhäuserzone" eingegangen:\n\n" Stadtentw i c kl u ng H oc h h ä u serzo n e\n\nDübendorf hat in seiner Planung eine Hochhäuserzone vorgesehen, die Quartiere Hochbord, Zwicky\nund Giessen sind im Entstehen begriffen. Diese Art von Stadtteil ist für Dübendorf und auch für viele\nandere Gemeinden in der Agglomeration neu. Die Entwicklung bietet Dübendort grosse Chancen und\nes wird interessant sein zu sehen, wie sich Urbanität und Verdichtung auf das Dübendorter Leben\nauswirken.\nWir planen und bauen heute für die kommenden Generationen - und sollten dies so weitsichtig tun,\ndass die heutigen Konzepte auch nach einigen Legislatur- und Besitzstandwechseln noch funktionie-\nren: Die Lebens- und Aufenthaltsqualität soll langfristig hoch sein, die Quartiere und ihre Bewohnen-\nden sollen sich in die Gemeinden integrieren, die Durchmischung soll bestehen bleiben und Häuser\nwie Areale / Aussenräume langfristig gepflegt werden.\nln diesem Zusammenhang wollen wir vom Stadtrat wissen, welche Konzepte und Massnahmen er hat,\num diese Ziele zu gewährleisten, oder welche Vorgaben er allenfalls bereits in die Gestaltungspläne\nintegriert hat:\n\n1) Gibt es aus anderen Städten, speziell in der Agglomeration, Erfahrungen mit Hochhauszonen, die\nDübendort nüZen könnte, um die Chancen dieser Entwicklung ideal nutzen zu können?\n\n2) Sämtliche Areale verfügen über einen Gestaltungsplan. Welche Elemente hat der Stadtrat hier\nbereits eingebaut, damit die Lebensqualität in diesen Arealen langfristig hoch ist? (Nutzungsmix, Auf-\nlagen für die Umgebungsgestaltung, Verkehrserschliessung, soziale Einrichtung, Versorgung mit\ntäglichem Bedarf u.ä.)\n\n3) Einzelne Elemente aus den Gestaltungsplänen sind auch längerfristig angelegt, z.B. ein Nut-\nzungsmix oder Vorgaben zum Aussenraum. Wie stellt die Stadt die Einhaltung der Vorgaben über die\nZeit sicher?\n\n4) Es gibt keine gesetzliche Grundlage für eine Zusammenarbeit mit Besitzer-/ Betreiberfirmen sol-\ncher Liegenschaften. ln welcher Form wird die Aufrechterhaltung der Qualität von Liegenschaften,\nAussenräumen, Angeboten des täglichen Bedarts, sozialen lnstitutionen etc. diskutiert und allenfalls\neingefordert?\n\n5) Die Hochhäuser bringen neue Fragen im Betrieb mit sich, die vielleicht bei den ersten Baubewilli-\ngungen nicht bedacht wurden. Bsp. könnte die Verkehrssituation sich anders entwickeln als vorgese-\nhen, die grossflächigen Fassaden Probleme mit Spiegelung/Reflexion verursachen oder es tauchen\nökologische Probleme auf. ln welcher Form reagiert der Stadtrat auf solche Punkte?\n\n1201 9-1 90\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 05.09.2019\n\n6) ln welcher Form stellt die Stadt sicher, dass Ertahrungen aus den ersten Hochhausbauten für alle\nweiteren Bewilligungen und die Begleitung in der Nutzung einfliessen?\n\n7) Die rasante Entwicklung und die Dimension der Quartiere fordert eine noch bessere Absprache\nzwischen den verschiedenen Abteilungen der Dübendorfer Verwaltung resp. eine noch bessere Ko-\nordination für die Entwicklung. Wie institutionalisiert ist die Weitergabe der lnformationen von der\nPlanungsabteilung an andere Stellen wie Hoch- und Tiefbau, Schule, Finanzen, damit alle weitsichtig\nihre lnvestitionen planen können?\n\nErwägungen\n\nGemäss Art. 51 der Geschäftsordnung des Gemeinderates Dübendorf sind lnterpellationen innerhalb\nvon 4 Monaten nach der Überweisung durch das Gemeinderatssekretariat an den Stadtrat, d.h. im\nvodiegenden Fall bis spätestens am 18. Oktober 2019, zu beantworten.\n\nBeschluss\n\n1. Die lnterpellation von Stefanie Huber wird wie folgt beantwortet:\n\nFrage 1: Gibt es aus anderen Städten, speziell in der Agglomeration, Erfahrungen mit Hochhaus-\nzonen, die Dübendorf nützen könnte, um die Chancen dieser Entwicklung ideal nutzen zu können?\n\nln den Quartieren Hochbord, Zwicky, und Giessen ist die Erstellung von Hochhäusern möglich\nund diese Möglichkeit wurde und wird auch genutzt, der Fokus liegt jedoch auf dem Verdich-\ntungsprozess an sich, welcher in diesen Gebieten stattfindet, und weniger auf der konkreten Be-\nbauungsform (Hochhaus oder Blockrand). Die Herausforderung besteht darin, in diesen Gebieten\nhoher Dichte eine hohe Siedlungsqualität zu gewährleisten, dies gilt bei Hochhausbauten und ih-\nrem umgebenden Freiraum genauso wie bei dichten Blockrandbauten mit lnnenhof.\n\nDer Planungsdachverband Region Zürich und Umgebung RZU, welcher unter anderem den ln-\nformations- und Erfahrungsaustausch und die Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden der\nAgglomeration Zürich fördert, hat bereits in den Jahren 2013 und 2014 einen "Erfa-Prozess" zur\nSiedlungsqualität bei innerer Verdichtung durchgeführt (Erfa = Erfahrungsaustausch). Dieser hat\naufgezeigt, dass die gute Erledigung der anspruchsvollen Aufgabe der baulichen Verdichtung bei\ngleichzeitiger Förderung und Wahrung der Siedlungsqualität von der kommunalen Behörde ideal-\neruveise die Berücksichtigung von drei Dimensionen erfordert: gute Organisation (integrierte Ak-\nteure wie z.B. Stadtbildkommission, Bauberater etc.), ein guter Prozess (klarer verwaltungsinter-\nner Ablauf) und gute lnstrumente (massgeschneidertes Regelwerk wie Gestaltungsplan, Areal-\nüberbauung etc.). Ein Patentrezept gibt es jedoch nicht. Verdichtungsprozesse verlangen nach\nmassgeschneiderten Lösungen, die den jeweiligen Bedingungen vor Ort gerecht werden müssen.\nDie Stadt Dübendorf hat in den letzten Jahren die nötigen organisatorischen (Stadtbildkommissi-\non), prozessualen (enge Zusammenarbeit Stadtplanung, Hochbau, Tiefbau) und instrumentellen\n(2.B. BZO-Revision Hochbord mit Ergänzungsplan, Teilrichtplan und Gestaltungsplanpflicht; siehe\nauch Antwort Frage 2) Voraussetzungen in den vorrangig massgeblichen Gebieten bereits ge-\nschaffen.\n\nFrage 2: Sämtliche Areale verfügen über einen Gestaltungsplan. Welche Elemente hat der Stadt-\nrat hier bereits eingebaut, damit die Lebensqualität in diesen Arealen langfristig hoch ist? (Nut-\n\n2201 9-1 90\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 05.09.2019\n\nzungsmix, Auflagen für die Umgebungsgestaltung, Verkehrserschliessung, soziale Einrichtung,\nVersorgung mit täglichem Bedart u.ä.)\n\nlm Gebiet Hochbord, wo eine Gestaltungsplanpflicht gilt, wurde parallel zur letzten Teilrevision\nder Bau- und Zonenordnung (in Kraft seit April 2017) der kommunale Teilrichtplan "Zentrumszone\nHochbord" erarbeitet und festgesetzt. Der Teilrichtplan, bestehend aus Text und Karte, legt die\nübergeordneten Prinzipien und Gestaltungsgrundsätze zu den Aspekten Gebietsausrichtung,\nStädtebauliche Typologie, Hochhäuser, Freiraum, Nutzung, Erschliessung und Baufeldentwick-\nlung fest. Sämtliche Gestaltungspläne, welche seither im Gebiet Hochbord erarbeitet wurden, in\nErarbeitung sind oder noch erarbeitet werden, haben sich an diesen Prinzipien und Grundsätzen\neng zu orientieren.\n\nFrage 3: Einzelne Elemente aus den Gestaltungsplänen sind auch längertristig angelegt, z.B. ein\nNutzungsmix oder Vorgaben zum Aussenraum. Wie stellt die Stadt die Einhaltung der Vorgaben\nüber die Zeit sicher?\n\nGrundsätzlich werden nur dort Vorgaben gemacht, wo die gesetzlichen Bestimmungen dies er-\nlauben und die Einhaltung sicherstellen können. Bei Nutzungen von Geschossflächen (2.8. die\nNutzung des Erdgeschosses für publikumsorientierte Nutzungen) ist dies einfach möglich, da\nNutzungsänderungen baubewilligungspflichtig sind resp. unter Umständen sogar eine Anderung\ndes Gestaltungsplans benötigen und daher nicht ohne Zustimmung der Behörden vorgenommen\nwerden können. Für den Aussenraum ist die Regelungsdichte weniger hoch. lm Gestaltungsplan\nkönnen hohe Qualitätsanforderungen an den Aussenraum gestellt werden, bis hin zu vorgesehe-\nnen wichtigen Einzelelementen, aber über die Jahre hinweg wird ein Aussenraum einer Überbau-\nung auch von den Bewohnern/lnnen angeeignet und verändert.\n\nFrage 4: Es gibt keine gesetzliche Grundlage für eine Zusammenarbeit mit Besitzer-/ Betreiber-\nfirmen solcher Liegenschaften. ln welcher Form wird die Aufrechterhaltung der Qualität von Lie-\ngenschaften, Aussenräumen, Angeboten des täglichen Bedarfs, sozialen lnstitutionen etc. disku-\ntiert u nd alle nfalls e ingefordert?\n\nEine Aufrechterhaltung der Qualität von Liegenschaften über die Zeit kann nicht eingefordert\nwerden, da keine gesetzliche Grundlage dafür besteht. Der Fokus liegt bei der Erreichung einer\nhohen Qualität bei der Erstellung. ln Gesprächen mit Projektentwicklern wird von Seiten der Stadt\nimmer wieder darauf hingewiesen, dass die Erreichung und der Erhalt einer hohen Qualität der\nLiegenschaft sich positiv auf den Wert der Liegenschaft und auf die Zusammensetzung der Mie-\nterschaft auswirken.\n\nWeil der Qualität von Aussenräumen mit der fortschreitenden baulichen Entwicklung eine immer\nwichtigere Bedeutung zukommt, hat der Stadtrat im Mai 2018 einen neuen "Ausschuss Freiraum"\nins Leben gerufen, in welchem Stadtpräsident, Bildungsvorstand und Sicherheitsvorstand vertre-\nten sind. Dieser neue Ausschuss befasst sich einerseits mit Themen der Stadl und Quartierenl\nwicklung, wo es um Fragen der Freiräume geht, andererseits befasst er sich mit der Weiterent-\nwicklung und Umsetzung des Spiel- und Freiraumkonzepts als lnstrument für die Freiraumpla-\nnung inkl. Unterhalt.\n\nFrage 5: Die Hochhäuser bringen neue Fragen im Betrieb mit sich, die vielleicht bei den ersten\nBaubewilligungen nicht bedacht wurden. Bsp. könnte die Verkehrssituation sich anders entwi-\nckeln als vorgesehen, die grossflächigen Fassaden Probleme mit Spiegelung/Reflexion verursa-\nchen oder es tauchen ökologische Probleme auf. ln welcher Form reagiert der Stadtrat auf solche\nPunkte?\n\nö201 9-1 90\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 05.09.2019\n\nDiese Frage kann nicht allgemeingültig beantwortet werden; es kommt auf die konkrete Problem-\nstellung an. Von gewissen "Betriebsproblemen" dürfte die Stadt gar nichts erfahren, weil sie ein-\nzig den Eigentümer bzw. den eigentlichen Betreiber betreffen. Bei jenen, von welchen die Städt\nerfährt, muss sie klären, ob sie überhaupt dafür zuständig ist und falls ja, ob und wie sie zur Lö-\nsung des Problems beitragen kann. Eine Behebung von allfälligen Missständen ist nötigenfalls\nbeispielsweise auf Basis von S 240 PBG denkbar. $240 erlaubt der öffentlichen Hand Vorkehrun-\ngen zur Gewährleistung der Verkehrssicherheit auf Kosten des Bauherrn im Zusammenhang mit\nBauten und Anlagen, die ungewöhnlich starken Verkehr auslösen.\n\nFrage 6: ln welcher Form stellt die Stadt sicher, dass Erfahrungen aus den ersten Hochhausbau-\nten für alle weiteren Bewilligungen und die Begleitung in der Nutzung einfliessen?\n\nEs besteht eine seit Jahren eingespielte, enge Zusammenarbeit und ein stetiger Erfahrungsaus-\ntausch zwischen dem Stadtingenieurbüro (Gossweiler lngenieure AG) und der für Baubewilligun-\ngen von Hochhäusern zuständigen Abteilung Hochbau. Erfahrungen werden durch die Mitarbei-\ntenden direkt bei der Ausführung der Aufgabe gesammelt, können zumindest teilweise aber auch\nin das Qualitätsmanagement einfliessen, welches die Stadtverwaltung betreibt und mit welchem\nsie seit 2009 zertifiziert ist.\n\nFrage 7: Die rasante Entwicklung und die Dimension der Quartiere fordert eine noch bessere Ab-\nsprache zwischen den verschiedenen Abteilungen der Dübendorfer Verwaltung resp. eine noch\nbessere Koordination für die Entwicklung. Wie institutionalisiert ist die Weitergabe der lnformatio-\nnen von der Planungsabteilung an andere Stellen wie Hoch- und Tiefbau, Schule, Finanzen, da-\nmit alle weitsichtig ihre lnvestitionen planen können?\n\nDie Leiter/lnnen der Abteilungen Stadtplanung, Hochbau, Tiefbau und Finanz- und Controlling-\ndienste tauschen sich in wöchentlichen Koordinationssitzungen über abteilungsübergreifende\nThemen aus. Sie sind zudem in den Sitzungen des Planungsausschusses, wo sämtliche Pla-\nnungsgeschäfte - wie z.B. ein Gestaltungsplan, welcher einem Hochhausprojekt vorangeht - in-\ntensiv diskutiert werden, vertreten. lm Zusammenhang mit der Schulraumplanung wurde in den\nletzten Jahren erkannt, dass auch ein regelmässigerer Austausch mit der Primarschule notwen-\ndig ist. ln letzter Zeit haben deshalb vermehrt Gespräche mit der Primarschule stattgefunden,\nsowohl auf Verwaltungsebene (Stadtplanung <> Primarschulverwaltung) als auch auf behördli-\ncher Ebene (Stadtrat <> Primarschulpflege).\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nStefanie Huber, Schulhausstrasse 14a, 8600 Dübendorf\nGemeinderatssekretarial - z. H. des Gemeinderates (öffentlicher Beschluss)\nAkten\n\nStad t Dübendorf\n\nr"n[n,"=\nStadtschreiberStadtpräsident\n\n4201 9-1 90\n\n\n


text: \n \n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 1 \n\nStadtrat \n\nGR 149 / 2008 \n \n \nA N T R A G \n \ndes Stadtrates vom 27. März 2008 \n \nNr. 105 \n\n \n\nBeschluss des Gemeinderates \n \nbetreffend \n \n\nGenehmigung Kaufvertrag vom 12. März 2008, Verkauf der Liegenschaft Meiershofstrasse 9,\nKat. Nr. 7224, Dübendorf, zum Preis von 901'971 Franken.  \n \n \n \n\nDer Gemeinderat, \n \n\nin Kenntnisnahme eines Antrages des Stadtrates vom 22. Februar 2007, gestützt auf Artikel 30, Ziffer \n5 der Gemeindeordnung vom 5. Juni 2005, \n \nb e s c h l i e s s t : \n \n1. Der am 12. März 2008 öffentlich beurkundete Kaufvertrag betreffend Verkauf der Liegenschaft \n\nKat. Nr. 7224, Meiershofstrasse 9, mit Gebäude Assek. Nr. 728 und einer Grundstücksfläche von \n855 m2, in Dübendorf, zum Preis von 901'971 Franken an Daniel Fazan, Dübendorf, wird geneh-\nmigt. \n\n2. Der Stadtrat wird ermächtigt, Änderungen in eigener Zuständigkeit vorzunehmen, sofern sie sich \nals Folge von Rekursentscheiden oder im Genehmigungsverfahren als notwendig erweisen. \n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug \n\n \n \n \n\n\n\n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 2 \n\nW E I S U N G \n \nI n h a l t s v e r z e i c h n i s  \n \n\n1 Ausgangslage.................................................................................................................................2 \n2 Eigentum und heutige Nutzungsverhältnisse.................................................................................2 \n3 Öffentliche Ausschreibung; Verfahren............................................................................................3 \n4 Öffentliche Ausschreibung; Resultate ............................................................................................3 \n5 Käufer .............................................................................................................................................4 \n6 Erwägungen ...................................................................................................................................5 \n7 Kaufvertrag .....................................................................................................................................5 \n8 Buchgewinn ....................................................................................................................................6 \n9 Zuständigkeiten ..............................................................................................................................6 \n10 Antrag .............................................................................................................................................7 \n11 Aktenverzeichnis ............................................................................................................................9 \n \n \n \n \n1 Ausgangslage \n \nDer Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom 7. Mai 2007 die Geschäftsvorlage „Verkauf der Liegen-\nschaft Meiershofstrasse 9 an Daniel Fazan“ (Weisung Nr. 34 vom 22. Februar 2007; Geschäft Nr. \n45/2007) abgelehnt. \n\n \nNach wie vor geht es darum, diese für öffentliche Bedürfnisse nicht mehr benötigte, vermietete Lie-\ngenschaft im Finanzvermögen bestmöglichst zu verkaufen. An seiner Sitzung vom 21. Juni 2007 hat \nder Stadtrat festgehalten, dass die Liegenschaft öffentlich ausgeschrieben und dem Meistbietenden \nverkauft werden soll. Das Mindestangebot für einen Verkauf wurde auf 800'000 Franken festgelegt. \n \n \n2 Eigentum und heutige Nutzungsverhältnisse \n \n• Die Stadt Dübendorf ist u.a. Eigentümerin der Liegenschaft Kat. Nr. 7224, Meiershofstrasse 9, \n\nDübendorf, mit Gebäude Assek. Nr. 728 und 855 m2 Gebäudegrundfläche, Hofraum und Garten. \n• Die Liegenschaft ist vermietet. \n (Für den Wohnteil wurde am 1. Juni 2002 ein Wohnungsmietvertrag über die Nutzung als Fami-\n\nlienwohnung abgeschlossen. Für die Schopfteil wurde am 29. März 1990 ein Mietvertrag für Ge-\nschäftsräume über die Nutzung als Lager abgeschlossen. Die bestehenden zwei Mietverhältnis-\nse werden gemäss Kaufvertrag dem Käufer übertragen.) \n\n• Das Gebäude ist im Inventar Nr. 113 für schutzwürdige Bauten der Stadt Dübendorf enthalten. \n• Die Liegenschaft ist mit den Gebäuden Meiershofstrasse 11 und 13 zusammengebaut. \n\n\n\n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 3 \n\n• Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren im Sinne der Werterhaltung und besseren Ver-\nmietung sowie als Folge des gesetzlichen Brandschutzes recht gut unterhalten. Allerdings ent-\nspricht die vor rund 12 Jahren eingebaute Wohnung bei weitem nicht den heutigen Ansprüchen. \n\n• Das Grundstück ist im Finanzvermögen bilanziert. \n• Kat. Nr. 7224 liegt gemäss gültigem Zonenplan in der Zone W4 (Wohnzone viergeschossig mit \n\nGewerbeerleichterung, mässig störendes Gewerbe zulässig). \n \n \n3 Öffentliche Ausschreibung; Verfahren \n \nDie durch die Grundeigentümerin beauftragte immoclass AG hat die Vermarktung aufbereitet und \nkoordiniert. Das von der Stadt Dübendorf genehmigte Vorgehenskonzept hat folgende Schritte und \nInhalte vorgegeben: \n\n• Wesentliche Ausschreibungsschritte  \nGegenüber den Interessenten wurde mit der Ausschreibung offen gelegt, dass bis 14. Dezember \n2007 eine Kaufofferte, festgelegt auf 800‘000 Franken, für die Liegenschaft bei der immoclass AG \neinzureichen ist. Einer Anzahl von voraussichtlich fünf Offerierenden wird in der Folge das Er-\ngebnis der ersten Offertrunde bekannt gegeben. Diese erhalten die Möglichkeit ihr Angebot in ei-\nner zweiten Offertrunde (bis 15.01.2008) allenfalls anzupassen. Mit den drei bestrangierten Offe-\nrierenden werden abschliessende Verhandlungen geführt. Die beim Zuschlag angewandten Krite-\nrien (Preisofferte, Bonität, Nutzungsmix, Akzeptanz des Kaufvertrages usw.) wurden aufgeführt. \nDer Zeitplan sah vor, dass mit dem Offerenten mit dem attraktivsten Angebot im März 2008 der \nKaufvertrag öffentlich beurkundet werden soll. \n\n• Detaildokumentation  \nIn einer Detaildokumentation wurden alle wesentlichen Unterlagen und Verfahrensschritte ge-\ngenüber den Interessenten offen gelegt. Darin enthalten war nebst den üblichen Unterlagen auch \nein ausformulierter Kaufvertrag. Ebenso wurde der gewünschte Inhalt der Offerte bekannt gege-\nben. \n\n• Kaufofferte  \nDie Interessenten wurden eingeladen, in Kenntnis aller wesentlichen Rahmenbedingungen wie \nvorsorgliche Schutzmassnahme zum Bauernhaus mit Scheune (gem. Inventarblatt Nr. 113),  \nAusnützungsreserve (aufgezeigtes Potential), vollumfängliche Übernahme allfälliger Altlastenrisi-\nken sowie Übernahme der beiden Mietverhältnisse eine klar fixierte Preisofferte einzureichen. \n\n \n \n4 Öffentliche Ausschreibung; Resultate \n \nAm 8. November 2007 wurden insgesamt 96 potenzielle Promotoren, Investoren, Selbstnutzer, Un-\nternehmer, Immobilien-Treuhänder und Verwaltungen etc. direkt mit dem Objektblatt angeschrieben \nund über die Verkaufsabsichten orientiert. In der Folge wurde die Liegenschaft in der Zeit vom 9. \nNovember bis 16. November 2007 mittels vier Inseraten in der Tagespresse und im Internet öffentlich \nzum Verkauf ausgeschrieben. Aufgrund dieser Werbemassnahmen erfolgte der Versand von weite-\nren 28 Kurzdokumentation und insgesamt 38 Detaildokumentationen. Das Angebot wurde auf der \nInternetseite (Bauernhaus mit Scheune) zahlreich angeklickt. Mit 11 Interessenten wurde das Objekt \ngemeinsam besichtigt.  \n \nInnerhalb der ersten Angebotsrunde trafen bis 14. Dezember 2007 insgesamt vier konkrete Kaufsof-\nferten zwischen 820‘000 und 930‘000 Franken ein, wobei die Offerte mit 930‘000 Franken mit den \nBedingungen erfolgte, dass Näherbau- und Fahrwegrechte von der Nachbarschaft (Glattwerk AG und \nWasserversorgung Dübendorf) eingeräumt werden. In der Folge wurden die vier Offerenten zur Teil-\n\n\n\n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 4 \n\nnahme an der zweiten Angebotsrunde und zur Abgabe einer allfällig überarbeiteten Offerte bis 15. \nJanuar 2008 eingeladen. Von den Interessenten wurde verlangt, dass diese zwei Offerten einreichen, \nnämlich mit/bzw. ohne Beanspruchung von weiteren Rechten wie Näherbaurecht und Fahrwegrecht \n(Nachbarparzellen). \n \nFristgerecht gingen drei bereinigte und teilweise verbesserte Kaufsofferten ein: \n• Eine Offerte mit 875‘000 Franken für den Kauf im heutigen rechtlichen Zustand. (Eine Offerte für \n\neinen Erwerb unter Beanspruchung von zusätzlichen Rechten wie Näherbau- und Fahrwegrechte \nwurde von diesem Offerenten nicht eingereicht.) \n\n• Eine Offerte mit 901'972 Franken für den Kauf im heutigen rechtlichen Zustand bzw. eine solche \nmit 951'000 Franken mit Beanspruchung von zusätzlichen Rechten wie Näherbau- und Fahrweg-\nrechte. \n\n• Eine Offerte mit 930‘000 Franken ausschliesslich unter Beanspruchung zusätzlicher Rechte wie \nNäherbau- und Fahrwegrechte (eine Offerte für den Erwerb im heute rechtlichen Zustand wurde \nnicht eingereicht). \n\n• Ein Interessent aus der 1. Runde hat abgesagt. \n \n\nWegen der geringen Angebotsdifferenz im Verhältnis zum schwer abschätzbaren Zeitbedarf für das \nEinbringen der heute noch fehlenden Zustimmungen und der zu erwartenden Kosten (Abgeltung) für \ndie zusätzlichen Rechtseinräumungen von Nachbarn wurde auf diese – in der Ausschreibung auch \nnicht vorgesehene Variante – verzichtet.  \n \nMit den beiden Offerenten, welche ihr Angebot für den Kauf im heutigen rechtlichen Zustand einge-\nreicht hatten, wurden konkrete Vertragsverhandlungen geführt, dies mit dem Ziel, vergleichbare \nKaufsofferten zu erhalten. Auf der Basis eines bereinigten Kaufvertragsentwurfes wurden diese bei-\nden Offerenten eingeladen, bis am 15. Februar 2008 ihre Offerte bzw. die Bedingungen des Kaufver-\ntrages zu bestätigen. Am 15. Februar 2008 lagen der Verkäuferin die folgenden Ergebnisse vor:  \n \n \n Offerent A Offerent B\nKaufpreis, Kat. Nr. 7224, Wohnhaus mit \nScheune, Meiershofstrasse 9 \n\nFr. 901‘971 Fr. 875‘000\n\nNetto-Kaufpreis Fr. 901‘971 Fr. 875‘000\nNutzungsabsichten - Selbstnutzung,  \n\n Firmensitz \n- Büro, Lager und  \n Wohnen  \n\n-  Selbstnutzung,  \n Geschäftssitz \n-  Lager, Wohnen \n \n\nAkzeptanz des Kaufvertrages vollständig akzeptiert vollständig akzeptiert  \n \n\nMit dem Offerenten A wurde am 12. März 2008 der Kaufvertrag öffentlich beurkundet. \n \n5 Käufer \n \nAls Käufer (Offerent A) hat sich gegenüber der Verkäuferin verpflichtet: \nDaniel Fazan, geb. 23.02.1971, von Apples VD, wohnhaft Höglerstrasse 46, 8600 Dübendorf. \n\n \n \n\n\n\n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 5 \n\n6 Erwägungen \n \n• Die Liegenschaft wurde im Jahre 1964 erworben. Es besteht daraus die Absicht, die für einen \n\nspäteren Ausbau der Meiershofstrasse erforderlichen Flächen soweit als möglich auf dem frei-\nhändigen Markt zu sichern. \n\n• Mit den zwischenzeitlich bezüglich Verkehrsplanung eingetretenen Veränderungen ist auch das \nöffentliche Interesse an dieser Liegenschaft Meiershofstrasse 9 nicht mehr gegeben. Der Stadtrat \nbejaht deshalb im Rahmen seiner Liegenschaftenstrategie einen Verkauf. \n\n• Im Kaufvertrag wird der Käufer verpflichtet, die für einen allfälligen Ausbau der Meiershofstrasse \n(Gehwegerstellung) benötigte Fläche der Stadt Dübendorf abzutreten. \n\n• Der gebotene Kaufpreis von 901'971 Franken entspricht dem Höchstangebot aus der durchge-\nführten öffentlichen Ausschreibung mit zwei Preisoffertrunden und dem Verkauf im heutigen \nrechtlichen Zustand. \n\n• Die Solvenz des Käufers ist mit Bankbestätigung ausgewiesen. \n\n• Der Erwerber beabsichtigt das Objekt für den Eigengebrauch herzurichten und darin mittelfristig \nsowohl Geschäfts- als auch Wohnsitz zu nehmen. \n\n• Der Kaufpreis liegt über der finanziellen Befugnis des Stadtrates. Der Verkauf fällt somit gemäss \nArt. 30 der Gemeindeordnung vom 5. Juni 2005 in die Kompetenz des Gemeinderates. \n\n \n \n7 Kaufvertrag \n \nIn dem am 12. März 2008 öffentlich beurkundeten Kaufvertrag sind die mit dem Käufer vereinbarten \nBedingungen im Detail umschrieben. Die vollständige Fassung des Vertrages liegt dieser Weisung \nbei (bei allfälligen Formulierungs- bzw. Auslegungsdifferenzen zwischen dem Kaufvertrag und dieser \nWeisung gehen die Formulierungen des Kaufvertrages dieser Weisung vor). \n \nDie wesentlichsten Vertragspunkte: \n \n• Kaufsobjekt / Kaufpreis  \n\nVerkauf der sich im Eigentum der Stadt Dübendorf befindlichen Liegenschaft, Grundstück Kat. \nNrn. 7224 mit ehem. Bauernhaus und Scheune an der Meiershofstrasse 9, Dübendorf, im Halte \nvon 855 m2, zu einem Kaufpreis von 901‘971 Franken, mit Kaufpreisanzahlungen von 90‘000 \nFranken bei Vertragsunterzeichnung und 811‘971 Franken innert 30 Tagen nach rechtskräftiger \nGenehmigung des Verkaufs durch die zuständigen Instanzen der Stadt Dübendorf und bei Eigen-\ntumsübertragung.  \n\n• Besitzesantritt / Eigentumsübertragung  \nDer Besitzesantritt in Rechten und Pflichten, mit Übergang von Nutzen und Gefahr, findet mit der \nEigentumsübertragung statt. Die Eigentumsübertragung findet innert 30 Tagen nach rechtskräfti-\nger Genehmigung des Kaufvertrages durch die zuständigen Instanzen der Stadt Dübendorf \n(Stadtrat und Gemeinderat, mit der Möglichkeit eines allfälligen fakultativen Referendums gemäss \nArt. 6 der Gemeindeordnung) statt.  \n\n• Zustand Kaufsobjekt / Gewährleistung  \nDie Kaufsobjekte werden dem Käufer im heutigen tatsächlichen und rechtlichen Zustand überge-\nben. Jegliche Gewährleistung wird seitens der Verkäuferin wegbedungen. Dies gilt auch für so-\ngenannte Altlasten und Verunreinigungen in der Bausubstanz, welche vollumfänglich der Käufer \nzu tragen hat. \n\n\n\n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 6 \n\n• Kostentragung \nDie Parteien tragen sämtliche Kosten des Notariates und Grundbuchamtes je zur Hälfte.  \n\n• Grundstückgewinnsteuer \nEine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferin.  \n\n• Bestehende Mietvertragsverhältnisse  \nDer Käufer tritt bei der Eigentumsübertragung an Stelle der Verkäuferin in die zwei Mietvertrags-\nverhältnisse (Wohnteil und Schopfteil) ein. \n\n• Abrechnung \nDie Abrechnung der Mieterträge pro Rata temporis erfolgt zwischen den Parteien ausseramtlich. \nAuf eine Abrechnung über die mit dem Verkaufsobjekt verbundenen öffentlich-rechtlichen Abga-\nben verzichten die Parteien. \n\n• Versicherungsverträge  \nEs bestehen keine privatrechtlichen Verträge, welche auf den Käufer übergehen. \n\n• Mehrwertsteuer \nDas Rechtsgeschäft beinhaltet keinen mehrwertsteuerrelevanten Tatbestand. \n\n• Konventionalstrafe  \nWird der Kaufvertrag seitens des Käufers nicht erfüllt, so hat dieser der Verkäuferin eine Konven-\ntionalstrafe im Umfange der Kaufpreisanzahlung (10%) zu leisten. Die Strafe tritt alternativ an die \nStelle des Erfüllungsanspruches. Wird der Kaufvertrag seitens der Verkäuferin nach erfolgter \nNachfristansetzung nicht erfüllt, richtet sich das weitere Vorgehen nach OR Art. 107 Abs. 2; OR \nArt. 214 über den Käuferverzug findet keine Anwendung. \n\n• Diverses \nNebst den vorgängig aufgeführten Bestimmungen wurden noch Vereinbarungen betr. Inventar \nschutzwürdige Bauten (Nr. 113 im Inventar) sowie Verpflichtung des Käufers für einen allfälligen \nAusbau der Meiershofstrasse einen im Baulinienbereich liegenden ca. 2 Meter breiten Streifen \nabzutreten, getroffen. \n\n• Bedingungen \nFür den Fall, dass die Genehmigungsinstanzen der Stadt Dübendorf dem Vertrag nicht zustim-\nmen sollten. Fällt dieser für beide Parteien entschädigungslos dahin. In diesem Fall ist die geleis-\ntete Anzahlung durch die Verkäuferin zinsfrei an den Käufer zurück zu erstatten. \n\n \n \n8 Buchgewinn \n \nDer Buchwert des Verkaufsobjektes beträgt 526'000 Franken (1. Januar 2006). Aus dem Verkauf \nresultiert nach Abzug der Verkaufskosten (ca. 46'000 Franken) und der mutmasslichen Grundstück-\ngewinnsteuer (ca. 10'000 Franken) ein Buchgewinn von rund 320'000 Franken zugunsten der Stadt-\nkasse. \n \n \n9 Zuständigkeiten \n \nGestützt auf Art. 5 Ziffer 30 der Gemeindeordnung der Stadt Dübendorf vom 5. Juni 2005 ist dieses \nGeschäft dem Gemeinderat zur Genehmigung zu unterbreiten. \n \n \n\n\n\n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 7 \n\n10 Antrag \n \nDem Gemeinderat wird beantragt, den am 12. März 2008 öffentlich beurkundete Kaufvertrag betref-\nfend Verkauf der Liegenschaft Kat. Nr. 7224, Meiershofstrasse 9, mit Gebäude Assek. Nr. 728 und \neiner Grundstücksfläche von 855 m2, in Dübendorf, zum Preis von 901'971 Franken an Daniel Fazan, \nDübendorf, zu genehmigen. \n \n \nDübendorf, 27. März 2008   \n \nStadtrat  Dübendorf  \n \n \n \nLothar Ziörjen Rolf Butz \nStadtpräsident Stadtschreiber \n\n\n\n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 8 \n\n \nGR Geschäft 149/2008   Antrag Nr. 105  \n \n \n \n\nGenehmigung Kaufvertrag vom 12. März 2008, Verkauf der Liegenschaft Meiershofstrasse 9, Kat. Nr. \n7224, Dübendorf, zum Preis von 901'971 Franken. \n \n \n \nWir beantragen Zustimmung. \n \n \n8600 Dübendorf,  \n \nGeschäfts-  und Rechnungsprüfungskommission \n \n \n \nHans Felix Trachsler Toni Spitale \nPräsident Sekretär  \n \n \n \n\n \nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben. \n \n \n8600 Dübendorf,  \n \nGemeinderat Dübendorf   \n \n \n \nAndrea Kuhn Toni Spitale \nPräsidentin  Sekretär  \n \n \n \n \n \nRechtskräftig \n \ngemäss Bescheinigung des \nBezirksrates Uster \nvom  \n\n\n\n \n\nWeisung Nr. 105 FiV Meiershofstasse 9-Verkauf  Seite 9 \n\n11 Aktenverzeichnis \n \n \nAntrag Nr. 105 \n \n\nGenehmigung Kaufvertrag vom 12. März 2008, Verkauf der Liegenschaft Meiershofstrasse 9, \nKat. Nr. 7224, Dübendorf, zum Preis von 901'971 Franken. \n \n \n \n1. Stadtratbeschluss Nr. 208 vom 21. Juni 2007 \n\n2. Stadtratbeschluss Nr. 92 vom 27. März 2008  \n\n3. Weisung Nr. 105 vom 27. März 2008  \n\n4. Kaufvertrag, öffentlich beurkundet am 12. März 2008 \n\n5. Bewertungsblatt „Bilanzwert Finanzvermögen per 1. Januar 2006“ \n\n6. Liegenschaftendatenblatt mit diversen Planbeilagen und Mieterspiegel \n\n7. Verkaufsdokumentation und Inseratentext \n\n8. Offerten; Offertenvergleich \n\n \n\n\n


text: \n,/\n\nT +41 78949 13 66\njulian.croci@bluewin.ch\n\nJ. L"oci\n\nGffi Gesah äfr 2 r. ...1J.-2-.I ... I ....?.?":?.,..\n\nSeite l von 2\n\nEingegangen am\n\n2"f.,okt. zolg\n\nSekretariat Gemeinderat\n\nHerr\nGemeinderatsp räsident\nReto Heeb\nRatssekretariat / Stadtverwaltung\n8600 Dübendorf\n\n7. Oktober 2019\n\nMOTION: STARKE GEWICHTUNG DER INTEGRATION lN DER\n\nFLÜCHTLINGSBETREUUNG\n\nMit der Neuausschreibung der Flüchtlingsbetreuung in der Stadt Dübendorf ist die Zeit reif, dafür zu\n\nsorgen, dass Geflüchtete in Dübendorf menschenwürdig untergebracht und möglichst schnell\n\nintegriert werden. Durch das neue Schweizer Asylgesetz werden in Zukunft Flüchtlinge in Dübendorf\n\nuntergebracht werden, die bereits einen positiven Entscheid haben oder vorläufig aufgenommen\nsind und sich für längere Zeit in der Schweiz und auch in Dübendorf aufhalten werden. Es ist daher\n\nsinnvoll, die Flüchtlingsbetreuung darauf auszurichten, dass die Flüchtlinge möglichst schnell in der\n\nSchweiz Anschluss finden, möglichst gut integriert werden und Fuss fassen im Arbeitsleben. Sollte es\n\ndie Stadt Dübendorf versäumen, die Flüchtlinge menschlich zu behandeln und Wert auf die\n\nlntegration zu legen, werden sie den Schritt in die Erwerbstätigkeit wahrscheinlich nicht schaffen\n\nund schlussendlich auf Sozialhilfe angewiesen sein. Dies ist weder im lnteresse der Stadt Dübendorf\n\nnoch jener der Menschen, die in der Schweiz Schutz vor Krieg und Verfolgung suchen.\n\nWir fordern den Stadtrat dazu auf:\n\nEinen Schwerpunkt auf die lntegration von Geflüchteten zu legen, für die die Stadt zuständig ist.\n\nJährlich einen Bericht zu erstellen, welche Anstrengungen und Fortschritte in der lntegration\ngemacht wurden und diesen Bericht dem Gemeinderat vorzulegen.\n\nln der Zusammenarbeit mit Partnern dafür zu achten, dass diese dieselben Schwerpunkte haben\n\nJulian Croci, Grüne Fraktion\n\nGRÜNE STADT DÜBEilDORF\n8600 DüBENDORF\n\n\n


text: \nStadthaus \n\nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \n\nTelefon +41 (0) 44 801 67 17 \n\ngemeinderat@duebendorf.ch \n\n \n\n \n\nGeschäfts Nr.:   \n\nGemeinderat \n\n \n\nE I N L A D U N G   \n\nAn die: \n\n- Mitglieder des Gemeinderates \n\n- Mitglieder des Stadtrates \n\n \n\nDatum: \n\n \n\n \n\nZeit und Ort: \n\n \n\nzur 30. Sitzung des Gemeinderates \n\n(Legislaturperiode 2022-2026) \n\n \n\n \n\n \nMontag, 1. September 2025 \n\n  \n\n \n\n19:00 Uhr, Obere Mühle \n\n \n\n  \n\n \n\n \n\n  \n\n1. Mitteilungen \n\n  \n\n2. Protokollgenehmigung der 29. Sitzung vom 7. Juli 2025 \n\n  \n\n3. Postulat Thomas Maier (glp/GEU) und 18 Mitunterzeichnende "Auslegeordnung zu einer \nmöglichen Einheitsgemeinde mit der Sekundarschule" / Beantwortung \nGR Geschäft Nr. 3/2025 \n\n  \n\n  \n\n4. Einzelinitiative Nicole Kundert "Stopp den Knallkörpern" / vorläufige Unterstützung \nGR Geschäft Nr. 13/2025   \n\n  \n\n5. Motion Orlando Wyss (SVP) "Wiederherstellung Tempo 50 im Stadtzentrum" / Begründung \nund Überweisung \nGR Geschäft Nr. 24/2025 \n\n  \n\n  \n\n6. Motion Thomas Maier (glp/GEU) und sechs Mitunterzeichnende "Fussgängerstreifen und \nAufhebung Rechtsvortritt im Stadtzentrum" / Begründung und Überweisung \nGR Geschäft Nr. 26/2025 \n\n  \n\n  \n\n7. Ersatzwahl KRL-Mitglied für Reto Heeb (Die Mitte/EVP) \nGR Geschäft Nr. 21/2025   \n\n   \n\n \n\nDübendorf, 28. Juli 2025 \n\n \n\n \n\n \n\nChristian Meyer Friederike Häfeli \n\nPräsident Gemeinderatssekretärin \n\n \n\n \n\nDie Verhandlungen des Gemeinderats sind öffentlich. \n\nFür Zuhörerinnen und Zuhörer sind im Ratssaal Plätze vorhanden. \n\n\n\n \n\nede5ab6a69c04bcbbc7962393acdeb09.doc  Seite 2 \n\nZusätzlich kann die Gemeinderatssitzung via Livestream verfolgt werden: \n\nwww.duebendorf.ch/livestreamgr \n\n \n\n \n \nKopie an: \n- Pressevertreter \n- Obere Mühle \n- Behördendienste \n- Privatbezüger \n- Publikation Glattaler vom 22.08.2025 und 29.08.2025 per E-Mail an Sachbearbeiter/-in \nBehördendienste \n- Website Stadt Dübendorf \n \n\nhttp://www.duebendorf.ch/livestreamgr\n\n


name: 20191119-BS-430-Interpellation Stefanie Huber (glpGEU) und 1

text: \n19-430\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 19.11.2019\n\n83.5.3\nlnterpellation Stefanie Huber (glp/GEU) und 13 Mitunterzeichnende\nLangfristige Ausrichtung der Stiftung Pensionskasse der Stadt Dübendorf\nBeantwortung (GR Geschäft Nr. 85/201 9)\n\nAusgangslage\n\nAm 6. Mai ,2019 reichte Gemeinderätin Stefanie Huber (glp/GEU) und 13 Mitunterzeichngnde\nfolgende lnterpellation beim Gemeinderat ein:\n\nDie Angestellten der Stadt Dübendorf sowie weiterer lnstitutionen mit öffentlichen Aufgaben sind der\nStiftung Pensionskasse der Stadt Dübendorf (SPSD) angeschlossen. Auf der Website der Stadt\nDübendorf sind Unterlagen wie Stiftungsurkunde, Jahresrechnung und Vorsorgereglement hinterlegt,\njedoch keine lnformationen über die langfristige Ausrichtung/ Strategie der Stiftung.\n\nOberstes Gebot einer Pensionskasse ist die Treuhandpflicht für die Versicherten. Aus dieser\nPerspektive heraus gilt es heute, neue Risiken einzubeziehen: So kann z.B. der Klimawandel\nAuswirkungen auf die finanzielle Stabilität der Pensionskasse haben, wenn lnvestitionen zu spät aus\nFirmen abgezogen werden, die ihr Geschäftsmodell den Auswirkungen des Klimawandels nicht\nanpassen. Die SPSD und die Stadt Dübendorf sind ausserdem Reputationsrisiken ausgesetzt und\nnehmen ihre Vorbildrolle nicht wahr, wenn in Firmen investiert wird, die internationale Standards z.B.\nbezüglich Menschenrechten nicht einhalten.\n\nEs gibt in der Schweiz Pensionskassen, die schon länger aufzeigen, wie man solche Risiken\nangehen kann und dass man mit einer nachhaltigen Ausrichtung über längere Zeiträume keine\nschlechtere Rendite erzielt. Mögliche Massnahmen sind bspw. das Erstellen von Ausschlusskriterien,\nder Dialog mit den Unternehmen, in die man investiert oder mit Fondsverwaltern, sowie die\nUmschichtung kleiner Anlageteile.\n\nln diesem Zusammenhang möchten wir dem Stadtrat die folgenden Fragen stellen\n\nWie nimmt die politische Gemeinde in Gremien wie dem Stiftungsrat ihren Einfluss wahr, damit\nSPSD die erwähnten Risiken frühzeitig in ihrer Strategie berücksichtigt?\nSind die oben erwähnten Fragestellungen im Stiftungsrat und in der Anlagekommission bereits\nthematisiert resp. angegangen worden? Gibt es Elemente in der Anlagestrategie, welche obige\nFragestel lungen berücksichtigen?\nWäre der Stadtrat bereit, sich innerhalb der SPSD für eine Sensibilisierung zu diesen Themen\neinzusetzen und einen entsprechenden Prozess mit den beteiligten lnstitutionen zu beginnen?\nDie SPSD ist gegenüber anderen öffentlichen Pensionskassen ein kleiner Player. Welche\nMassnahmen (s. auch Beispiele oben) wären der Grösse der SPSD angemessen, um die\nobigen Fragestellungen anzugehen?\nWäre der Stadtrat bereit, sich für eine Veröffentlichung von weiteren lnformationen zur\nStrategie / Ausrichtung der SPSD, insbesondere von lnformationen bezüglich Nachhaltigkeit,\neinzusetzen? Dies im Sinne der Vorbildwirkung.\n\n1\n\n2\n\n3\n\n4\n\n5\n\n201 9-1 63\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 19.11.2019\n\nErwägungen\n\nDie lnterpellation von Stefanie Huber (glp/GEU) und 13 Mitunterzeichnende betreffend,,Langfristige\nAusrichtung der Stiftung Pensionskasse der Stadt Dübendorf" ist am 21. Mai 2019 beim Stadtrat\neingegangen. Der Stadtrat hätte die lnterpellation gestützt auf Art. 51 Abs. 4 der Geschäftsordnung\ninnert vier Monaten, d. h. bis spätestens 21. September 2019, schriftlich beantworten müssen. Auf\nAntrag des Stadtrates hat Stefanie Huber einer diesbezüglichen Fristerstreckung bis Mitte Dezember\n2019 zugestimmt.\n\nBeschlrJss\n\nDie lnterpellation von Stefanie Huber wird wie folgt beantwortet:\n\nFrage 1: Wie nimmt die politische Gemeinde in Gremien wie dem Stiftungsrat ihren Einfluss wahr,\ndamit SPSD die erwähnten Risiken frühzeitig in ihrer Strategie berücksichtigt?\n\nGrundsätzlich ist die Stiftung unabhängig von der Stadt und der Stadtrat nimmt daher keinen Einfluss\nauf die Stiftung. Die Stadt ist jedoch durch den Finanzvorstand Martin Bäumle als\nArbeitgebervertreter im Stiftungsrat vertreten. ln dieser Funktion präsidiert er den Stiftungsrat sowie\ndie Anlagekommission.\n\nFrage 2: Sind die oben erwähnten Fragestellungen im Stiftungsrat und in der Anlagekommission\nbereits thematisiert resp. angegangen worden? Gibf es Elemente in der Anlagestrategie, welche\nobige Fragestellungen berücksichtigen?\n\nDiese Themen werden seit Jahren in der Anlagekommission diskutiert und auch im Stiftungsrat\nimmer wieder thematisiert. Das Anlagereglement enthält seit Jahren einen Passus, der die\nNachhaltigkeit im umfassenden Sinne als Richtschnur kennt. Eine konkrete Verpflichtung oder\nUmsetzung in Richtung exklusiv nachhaltige Anlagen wurde aber aus Sicht einer umfassenden\nNachhaltigkeit immer wieder verworfen. lm Stiftungsrat werden die wichtigsten Risiken jährlich mit der\nJahresrechnung überprüft und falls nötig Massnahmen eingeleitet.\n\nBetreffend Anlagestrategie hat die Anlagekommission punktuell eine lnvestition in nachhaltige\nAnlagen seit einigen Jahren geprüft und im letzten Jahr konkret umgesetzt. Der Stiftungsrat hat auf\nAntrag der Anlagekommission eine Kapitalzusage von 3 Millionen bei UBS Clean Energy\nlnfrastructure Switzerland gezeichnet. Die Anlage wurde durch externe Fachpersonen kritisch geprüft\nund die Anlagekommission sowie der Stiftungsrat wurde auf Chancen und Risiken dieser Anlage\naufmerksam gemacht. Mit drei Millionen ist der Betrag eine vertretbare Grösse, ohne ein\nKlumpenrisiko einzugehen.\n\nFrage 3: Wäre der Stadtrat bereit, sich innerhalb der SPSD für eine Sensibilisierung zu diesen\nThemen einzusetzen und einen entsprechenden Prozess mit den beteiligten lnstitutionen zu\nbeginnen?\n\nDie Stiftung ist grundsätzlich unabhängig von der Stadt und hat das primäre Ziel, für die Destinatäre\nprimär finanziell nachhaltig die Anlagen zu bewirtschaften, damit die erforderlichen Renditen erreicht\nwerden können, um die verpflichteten Leistungen für Aktive und Rentner zu erbringen. Dies ist im\naktuellen Zinsumfeld und den immer noch zu hohen Umwandlungssätzen sehr anspruchsvoll. Auch\ndeshalb sind die beiden Mandate der Stiftung seit Jahren in passiven Mandaten, welche wenig\nSpielraum für Priorisierungen bieten. Eine einseitige Priorisierung gewisser Anlagekategorien könnte\ndie Performance gefährden. Eine solche Strategie müsste letztlich auch von einer Mehrheit der\nDestinatäre getragen werden und ob dazu eine einheitliche Haltung bei den Destinatären zu finden\nwäre ist eher fraglich.\n\n2201 9-1 63\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 19.11.2019\n\nZudem: Anlagen in z.B. CO2-intensive Anlagen können möglicherweise noch 10l20lx Jahre gute\nRenditen abwerfen und dann Wert plötzlich verlieren. Zu frühes Aussteigen aus solchen Anlagen\nkönnte eine erforderliche Rendite der nächsten Jahre gefährden, ein zu spätes reagieren könnte\nspäter die Rendite auch gefährden. Gewisse heute CO2-lastigen Firmen können ihre Strategie\nändern und wären später plötzlich klimafreundlich, womit ein Aussteigen dann falsch wäre. Die\nmeisten Firmen sind eben heute nicht 100%,,schwarz" oder 100 %,,weiss", sondern in Grautönen\nund v.a. fehlt heute die Transparenz.\n\nFrage 4: Dle SPSD ist gegenüber anderen öffentlichen Pensionskassen ein kleiner Player. Welche\nMassnahmen (s. auch Beispiele oben) wären der Grösse der SPSD angemessen, um die obigen\nFrage ste ll u nge n a nzuge he n?\n\nWie unter Frage 3 ausgeführt sind Ansätze in der erfragten Richtung nicht leicht umzusetzen. Es\nbraucht dazu Vorgaben oder besser Branchenlösungen für mehr Transparenz und eine nachhaltige\nEntwicklung der Anlagekategorien. Der Stiftungsratspräsident ist in seiner Funktion als Nationalrat\nseit einiger Zeitu.a. im Gespräch mit der Branche, um nach Lösungen zu suchen, welche z.B. mehr\nTransparenz für die Anlagen bezüglich Umweltstandards und längerfristig auch die Ziele einer\nDekarbonisierung berücksichtigen. Dieses Thema wird auch im Rahmen der Klimagesetzgebung\nzunehmend ein Thema.\n\nFrage 5: Wäre der Stadtrat bereit, sich für eine Veröffentlichung von weiteren Informationen zur\nStrategie / Ausrichtung der SPSA insbesondere von lnformationen bezüglich Nachhaltigkeit,\neinzusetzen? Dies im Sinne der Vorbildwirkung.\n\nDer Stadtrat wird sich aus Governance-Gründen zurückhalten, der Stiftung Vorgaben oder\nVerpflichtungen aufzuerlegen. Der Stiftungsrat macht sich aber seit längerem Gedanken, wie er mit\ndiesem Thema umgehen will und wie eine lnformation aussehen könnte. Aktuell gibt es aber gerade\nauch seitens der Mandate der Anlagen keine weiteren lnformationspflichten oder Benchmarks.\nHingegen hat die Stiftung beide Mandatsführer abgeklärt, ob die heute gültigen Regeln der\nNachhaltigkeit in den Mandaten eingehalten sind (wie z.B. Anwendung der SVVK-ASIR\nAusschlussliste in allen Teilmandaten, Anwendung der UN Principles of Responsible lnvestment,\nMitgliedschaft CS und Avadis im Verein Swiss Sustainable Finance) und diese Regeln sind gut\neingehalten. Die Stiftung wird das Thema aber weiterhin verfolgen und nach Möglichkeit auch mehr\nlnformationen zu Handen der Destinatäre vornehmen, sobald entsprechende Regeln verfügbar sind.\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nStefanie Huber, Hurdackerstr. 4, 8600 Dübendorf\nGemeinderatssekretariat - z. H. des Gemeinderates zur Kenntnisnahme\nFinanzvorstand\nGeschäftsleiter\nAkten\n\nStadt t Dübendorf\n\ntrt\nAndr6 I Martin Kunz\n\nStadtschreiberStadtpräsident\n\n32019-163\n\n\n


name: 20190711-BS-253-Interpellation Flavia Sutter und 2 Mitunterz

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 11.07.2019\n\n19-253 41.3\nlnterpellation von Flavia Sutter (GP) und 2 Mitunterzeichnende betreffend "Kostenentwick-\nlung in der Sozialhilfe seit dem Austritt aus dem SDBU"\nGR Geschäft Nr. 69/2019 / Beantwortung\n\nAusgangslage\n\nGemeinderätin Flavia Sutter (GP) und 2 Mitunterzeichnende haben am 16. April 2019 nachfolgende,\nschriftliche I nterpellation ei ngereicht:\n\n"Kostenentwicklung in der Sozialhilfe seit dem Austritt aus dem SDBU*\n\nAusgangslage:\n\nDie Stadt Dübendorf ist per Ende 2009 aus dem Zweckverband Soziale Dienste für Erwachsene Be-\nzirk Uster (SDBU) ausgetreten, um die Dienstleistungen der persönlichen Hilfe und der Amtsvor-\nmundschaft in der Stadtveruvaltung zu integrieren und dadurch Doppelspurigkeiten und Kosten zu\nreduzieren.\n\nDer dazugehörige Volksentscheid kam aufgrund irreführender Abstimmungsunterlagen zu Stande,\nwie der Bezirksrat in Zusammenhang mit einer Aufsichtsbeschwerde festhielt: Die von der Stadt Dü-\nbendorf beanspruchten Leistungen wurden von den übrigen Zweckverbands-Gemeinden quersub-\nventioniert. lm Abstimmungskampf wurde vom Stadtrat hingegen behauptet, Dübendorf würde über\ndie SDBU-Mitgliedschaft die Sozialkosten anderer Gemeinden mitfinanzieren.\n\nSeither sind fast zehn Jahre vergangen. Aus unserer Sicht ist es Zeit, Bilanz zu ziehen. Wir bitten\ndaher um Beantwortung folgender Fragen:\n\n1. Wie haben sich die durchschnittlichen jährlichen Fallkosten im Bereich der persönlichen und\nwirtschaftlichen Hilfe im Sinne der gesetzlichen Sozialhilfe für die Stadt Dübendorf inflati-\nonsbereinigt entwickelt...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009 (unter der SDBU)?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018 (seit dem Alleingang der Stadt)?\n\n2. Wie haben sich die durchschnittlichen jährlichen Fallkosten im Bereich der freiwilligen Sozi-\nalberatung (persönliche Hilfe ohne wirtschaftliche Hilfe im Sinne der gesetzlichen Sozialhilfe)\nfür die Stadt Dübendorf inflationsbereinigt entwickelt...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018?\n\n3. Wie haben sich die durchschnittlichen jährlichen Fallkosten im Bereich der gesetzlichen Be-\ntreuung (Amtsvormundschaft) für die Stadt Dübendorf inflationsbereinigt entwickelt...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018?\n\n4. Wie hat sich die durchschnittliche Gesamt-Bezugsdauer pro Klient im Bereich der ordentli-\nchen Sozialhilfe entwickelt?\na. Zwischen 2004 und 2OO9?\nb. Zwischen 2010 und 2018?\n\n201 9-1 83\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 11.07.2019\n\n5. Wie hoch war der jährliche prozentuale Anteil an Klienten, die aufgrund einer tatsächlichen\nVerbesserung ihrer Erwerbssituation (berufliche Eingliederung) aus der ordentlichen Sozi-\nalhilfe ausgeschieden sind...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018?\n\n6. Wie hoch war der jährliche prozentuale Anteil an Klienten, die durch Wegzug in eine andere\nGemeinde aus der ordentlichen Sozialhilfe des Zuständigkeitsbereiches Dübendorf ausge-\nschieden sind...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018?\n\n7. Wie hoch war der jährliche prozentuale Anteil an Klienten, die freiwillig aus der ordentlichen\nSozialhilfe ausgeschieden sind, obwohl sie immer noch bezugsberechtigt gewesen wären...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2OO9?\n\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018?\n\nErwägungen\n\nDer Stadtrat hat lnterpellationen gestützt auf Art. 51 der Geschäftsordnung des Gemeinderates Dü-\nbendorf innert vier Monaten, d.h. im vodiegenden Fall bis spätestens 16. August 2019, schriftlich zu\nbeantworten.\n\nDie lnterpellation von Flavia Sutter wird wie folgt beantwortet:\n\nHinweis zum Verständnis:\nWie die lnterpellation formuliert ist, handelt es sich hier um Beistandschaftsfälle welche gleichzeitig\nSozialhilfe beziehen.\n\nFrage 1: Wie haben sich die durchschnittlichen jährlichen Fallkosten im Bereich der persönlichen\nund wirtschaftlichen Hilfe im Sinne der gesetzlichen Sozialhilfe für die Stadt Dübendort inflations-\nbereinigt e ntwickelt. ..\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009 (unter der SDBU)?\n2004: Fr. 174'806.00 (22 Fälle mit Sozialhilfe/Amtsvormundschaft)\n2005: Fr. 176'959.00 (23 Fälle mit SH/AV)\n2006: Fr. 189'127.00 (21 Fälle mit SH/AV)\n2007 : Fr. 201'933.00 (21 F älle mit SH/AV)\n2008: Fr. 162'340.00 (22Fälle mit SH/AV)\n2009: Fr. 185'530.00 (23 Fälle mit SH/AV)\n\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018 (seit dem Alleingang der Stadt)?\n2010: F r. 70'1 30.00 (1 2 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n201 1 : F r. 1 36'494.00 ( 1 6 Fälle m it Sozial h ilfe/Berufsbeistandschaft)\n2012: Fr. 88'406.00 (20 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2013: Fr. 135' 521.00 (1 7 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2O 1 4 : F r . 1 88'795. 00 (21 F älle m it Sozial h ilfe/Berufs beistandschaft)\n2O 1 5: F r . 368'246. 00 (24 F älle m it Sozial h i lfe/Berufs beistandschaft)\n201 6: F r. 457'506.00 (35 Fälle m it Sozial h ilfe/Berufsbeistandschaft)\n201 7 : F r. 550'358.00 (45 Fälle m it Sozial h ilfe/Berufsbeistandschaft)\n201 B: F r. 807'577.00 (45 Fälle m it Sozialh ilfe/Berufsbeistandschaft)\n\n2201 9-1 83\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 11.07.2019\n\nFrage 2: Wie haben sich die durchschnittlichen jährlichen Fallkosten im Bereich der freiwilligen So-\nzialberatung (persönliche Hilfe ohne wirtschaftliche Hilfe im Sinne der gesetzlichen Sozialhilfe) für\ndie Stadt Dübendort inflationsbereinigt e ntwickelt...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009 (unter der SDBU)?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018 (seit dem Alleingang der Stadt)?\nDer SDBU sowie die Stadt Dübendorf weisen keine separaten Fallkosten im Bereich der freiwilligen\nSozialberatung aus. Die freiwillige Sozialberatung (persönliche Hilfe) erfolgt als Bestandteil im Auftrag\nder wirtschaftlichen Sozialhilfe und wird nie separat ausgewiesen.\n\nFrage 3: Wie haben sich die durchschnittlichen jährlichen Fallkosten im Bereich der gesetzlichen\nBetreuung (Amtsvormundschaft) für die Stadt Dübendorf inflationsbereinigt entwickelt...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009 (unter der SDBU)?\n2004:Fr.313'976.30 (127 Fälle, davon sind 22 Fälle mit Sozialhilfe/Amtsvormundschaft)\n2005: Fr. 322'385.25 (134 Fälle, davon sind 23 Fälle mit SH/AV)\n2006: Fr. 321'355.70 (142 Fälle, davon sind 21 Fälle mit SH/AV)\n2007:Fr.302'847.25 (149 Fälle, davon sind 21 Fälle mitSH/AV))\n2008: Fr. 343'621.40 (166 Fälle, davon sind 22 Fälle mit SH/AV))\n2009: Fr. 377'155.55 (151 Fälle, davon sind 23 Fälle mit SH/AV))\nHinweis: Die jährlichen Fallkosten werden durch den SDBU aufgrund eines Verteilschlüssels\n(% Einwohnerzahl, % bereinigte absolute Steuerkraft, lz Anzahl behandelte Klienten) auf Basis der\nGesamtausgaben des Zweckverbandes (inkl. Lohn- und lnfrastrukturkosten) erhoben. Bei den er-\nwähnten Zahlen handelt es sich um jährliche Kosten um die Anzahl Fälle betreuen zu können. Jeder\nFall ist individuell aufgestellt je nach Gründen der errichteten Beistandschaft und allfälliger Verbin-\ndung mit Sozialhilfeleistungen (Lebenskosten oder Heimkosten, Betreutes Wohnen, Therapien, Fami-\nlienbegleitungen, etc.). Die Kosten steigen jährlich kontinuierlich an aufgrund der zunehmenden Fall-\nzahlen und zunehmender Mehrfachproblematiken der Klienten sowie zunehmenden Anordnungen\nvon Massnahmen durch die KESB.\n\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018 (seit dem Alleingang der Stadt)?\n2010: Fr. 851'343.00 (182 Fälle, davon sind 12 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2011:Fr.857'555.00 (197 Fälle, davon sind 16 Fälle mitSozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2012: Fr.874'159.00 (204 Fälle, davon sind 20 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2013:Fr.594'343.00 (195 Fälle, davon sind 17 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2014: Fr. 584'542.00 (194 Fälle, davon sind 21 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2015: Fr.568'919.00 (182 Fälle, davon sind 24 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2016: Fr.606'063.00 (204 Fälle, davon sind 35 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2017: Fr.668'955.00 (215 Fälle, davon sind 45 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\n2018: Fr.715'750.00 (226 Fälle, davon sind 45 Fälle mit Sozialhilfe/Berufsbeistandschaft)\nHinweis: Die Zahlen des SDBU sind aufgrund der Anwendung des Verteilschlüssels nicht deckungs-\ngleich mit den effektiven jährlichen Fallkosten der Stadt Dübendorf ohne Verteilschlüssel (inkl. Lohn-\nund lnfrastrukturkosten) und können somit nicht direkt miteinander verglichen werden.\n\nln der Fallüberführungsphase des SDBU an die Stadt Dübendorf im Jahre 2008/2009 wurde anläss-\nlich der Projektsitzung am 19. November 2008 entschieden, die Sozialhilfe- und Sozialberatungsfälle\nbis spätestens April 2009 zu übergeben oder aber nach Möglichkeit aufzuheben. Fälle von persönli-\ncher Hilfe mit umfassender Einkommens- und Vermögensverwaltung wurden vollständig neu beurteilt.\nDiese Dienstleistung des SDBU wurde als faktische Verbeiständung ohne bestehende vormund-\nschaftliche Massnahme angesehen, was nicht korrekt war. Hätte Dübendorf diese Dienstleistung im\ngleichen Umfang angeboten, so wären zusätzliche Arbeitsplätze und eine Revisionsstelle nötig ge-\n\n2019-183\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 11.07.2019\n\nwesen. Nachdem auch noch der Bezirksrat das Vorgehen des SDBU bei offensichtlich handlungsun-\nfähigen und urteilsunfähigen Klienten kritisch beurteilte und sogar monierte, wurde entschieden, für\nalle Klienten, welche weiterhin auf umfassende Hilfe inklusive Einkommens- und Vermögensverwal-\ntung angewiesen waren, vormundschaftliche Massnahmen zu errichten. Es war nach der ersten\nÜberführungen vom SDBU relativ schnell klar, dass im Bereich persönliche Hilfe weniger Stellenpro-\nzente benötigt wurden. lm Bereich Amtsvormundschaft wurden aufgrund der zusätzlichen, nicht ein-\ngeplanten, Neuerrichtungen von Massnahmen deutlich mehr Stellenprozente benötigt.\n\nFrage 4: Wie hat sich die durchschnittliche Gesamt-Bezugsdauer pro Kient im Bereich der ordentli-\nchen Sozialhilfe e ntwickelt?\na. Zwischen 2004 und 2009?\nb. Zwischen 2010 und 2018?\nDie Frage kann in diesem Sinne nicht beantwortet werden, es liegen vom SDBU sowie der Stadt Dü-\nbendorf keine Zahlen vor. Grundlegend kann davon ausgegangen werden, dass es sich hauptsäch-\nlich um Langzeitfälle über mehrere Jahre Bezugsdauer handelt.\n\nFrage 5: Wie hoch war der jährliche prozentuale Anteil an Kienten, die aufgrund einer tatsächlichen\nVerbesserung ihrer Erwerbssituation (berufliche Eingliederung) aus der ordentlichen Sozialhilfe\nausgeschieden sind...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018?\nDie Frage kann in diesem Sinne nicht beantwortet werden, es liegen vom SDBU keine Zahlen vor. ln\nden Jahren 2010 bis 2018 konnten in der Stadt Dübendorf vier Klienten abgelöst werden.\nln Beistandschaftsfällen kommt es selten vor, dass ein Klient durch eine Erwerbsaufnahme sozialhil-\nfeunabhängig wird. Eher erfolgt eine Ablösung durch den Bezug einer lV- oder AHV-Rente, Zusatz-\nleistungen, Suva-Rente, etc.\n\nFrage 6: Wie hoch war der jährliche prozentuale Anteil an Kienten, die durch Wegzug in eine andere\nGemeinde aus der ordentlichen Sozialhilfe des Zuständigkeitsbereiches Dübendorf ausgeschieden\nsind...\na. ln den'Jahren 2004 bis und mit 2009?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018?\nDie Frage kann in diesem Sinne nicht beantwortet werden, es liegen vom SDBU keine Zahlen vor. ln\nden Jahren 2010 bis 2018 konnten in der Stadt Dübendorf vier Klienten abgelöst werden.\n\nFrage 7: Wie hoch war der jährliche prozentuale Anteil an Kienten, die freiwillig aus der ordentlichen\nSozialhilfe ausgeschieden sind, obwohlsie immer noch bezugsberechtigt gewesen wären...\na. ln den Jahren 2004 bis und mit 2009?\nb. ln den Jahren 2010 bis und mit 2018?\nDem SDBU sowie der Stadt Dübendorf sind keine Fälle bekannt. Verbeiständete Personen können\nnicht so einfach auf Sozialhilfe verzichten. Der Beistand ist hierfür verantwortlich, dass der Lebensun-\nterhalt der verbeiständeten Person gesichert ist.\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nFlavia Sutter, Stettbachstrasse 66, 8600 Dübendorf\nGemeinderatssekretariat- z. H. des Gemeinderates zur Kenntnisnahme\nSozialbehörde\nLeiter Soziales\nAkten\n\n4201 9-1 83\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 1{.07.2019\n\nStadtrat Dübendorf\n\nStadtpräsident\nMartin Kunz\nStadtschreiber\n\n5201 9-1 83\n\n\n