name: 20240507-WG-Zustimmung zur Tempo 30 Zone Zwicky-Areal

text: \nGR Geschäfts-Nr. 25/2024 \n\nZustimmung zur Tempo 30 Zone "Zwicky-Areal" \n\nWir beantragen Zustimmung. \n\n8600 Dübendorf, \n\nGeschäfts- und Rechnungsprüfungskommission \n\nPaul Steiner \nPräsident \n\nRico Roffler \nStv. Sekretär \n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben. \n\n8600 Dübendorf, \n\nGemeinderat Dübendorf \n\nPatrick Schärli \nPräsident \n\nRico Roffler \nStv. Sekretär \n\nRechtskräftig \n\ngemäss Bescheinigung des \nBezirksrates Uster \nvom \n\n2024-29 Seite 6 \n\n\n\nAktenverzeichnis \n\nGR Geschäft-Nr. 25/2024 \n\nZustimmung zur Tempo 30 Zone "Zwicky-Areal" \n\n1. Weisung vom 7. Mai 2024 \n\n2. Stadtratsbeschluss Nr. 24-223 vom 7. Mai 2024 \n\n3. Bericht "T30-Zone Zwicky-Areal; Konzept und geplante Umsetzung" \n\n4. Plan "Zwicky Areal, Ausführungsprojekt, Verkehrsgutachten Tempo-30-Zone, Massnahmenkar \nte inkl. Dübendorf, 1: 500" \n\n2024-29 Seite 7 \n\n\n\nStadt Dübendorf \nStadtrat \n\nANTRAG \n\ndes Stadtrates vom 7. Mai 2024 \nEnergiestadt \n\neuropean energy award \n\nGR Geschäfts-Nr. 25/2024 \n\nBeschluss des Gemeinderates \n\nbetreffend \n\nZustimmung zur Tempo 30 Zone "Zwicky-Areal" \n\nDer Gemeinderat, \n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 7. Mai 2024, gestützt auf Art. 26, Abs. 1, Ziff. 4, der \nGemeindeordnung vom 26. September 2021 \n\nbeschliesst: \n\n1. Dem Vorhaben Tempo 30 Zone "Zwicky-Areal" wird zugestimmt. \n\n2. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug. \n\n2024-29 Seite \n\n\n\nWEISUNG \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1 Ausgangslage 2 \n\n2 Zielsetzung 3 \n\n3 Hinweis zu Finanzplan und Budget 4 \n\n4 Dringlichkeit 4 \n\n5 Begründung der beantragten Lösung 4 \n\n6 Investitionskosten 4 \n\n7 Jährlich wiederkehrende Kosten 4 \n\n8 Antrag 4 \n\nAktenverzeichnis 7 \n\n1 Ausgangslage \n\nDie Stadt Wallisellen hat beschlossen in allen Wohnquartieren von Wallisellen Tempo 30 Zonen ein \nzuführen. Es soll daher nun auch im Zwicky-Areal eine Tempo 30 Zone umgesetzt werden. Das Zwi \ncky-Areal liegt sowohl auf dem Gemeindegebiet der Stadt Wallisellen als auch auf dem Gemeindege \nbiet der Stadt Dübendorf. \n\nIn der Stadt Dübendorf wurde am 13. Juni 2021 ein einmaliger Kredit für die Realisierung von insge \nsamt 16 neuen Tempo 30 Zonen auf Quartiererschliessungsstrassen durch die Stimmbevölkerung \nabgelehnt. Am 18. Juni 2023 wurde zudem die Volksinitiative «Mitbestimmen bei Temporeduktionen» \ndurch die Stimmbevölkerung der Stadt Dübendorf angenommen. Darin wird gefordert, dass die Ent \nscheidungskompetenz über Temporeduktionen und somit zur Umsetzung von Tempo 30 Zonen neu \nbeim Gemeinderat anstatt dem Stadtrat liegen soll. Eine konkrete Umsetzung der Volksinitiative ist \naktuell in Erarbeitung. \n\nIn Voranwendung dieser künftigen, noch in Erarbeitung begriffenen, neuen Regelung soll das Ge \nschäft der Einführung der Tempo 30 Zone "Zwicky-Areal" dem Gemeinderat vorgelegt werden. \n\nAuf dem Areal der traditionsreichen ehemaligen Seidenzwirnerei Zwicky & Co. AG ist durch die Sa \nnierung der alten Gebäude und der Ergänzung mit Neubauten ein neues lebendiges und urbanes \nQuartier mit vielfältigem Wohn- und Arbeitsraum entstanden. Das Zwicky-Areal liegt zwischen der \nNeugutstrasse im Osten/Nordosten, der Ueberlandstrasse im Süden, dem Autobahnanschluss im \nWesten/Nordwesten. Die Glatt und der Neugutviadukt (Eisenbahnbrücke) verlaufen X-förmig durch \ndas Areal. Entlang der Glatt und der Eisenbahnbrücke verläuft grösstenteils auch die Gemeindegren \nze von Wallisellen und Dübendorf: Das Gebiet nördlich der Gleise und Glatt (Baufelder A und C) liegt \nauf Gemeindegebiet Wallisellen, die Gebiete südlich der Glatt und östlicher der Eisenbahnstrecke \n(Baufelder D und E) liegen auf Dübendorfer Gemeindeboden. \n\n2024-29 Seite 2 \n\n\n\nDie Strassen im Zwicky-Areal befinden sich in unterschiedlichen Eigentumsverhältnissen. Aktuell sind \nfolgende Eigentumsverhältnisse gegeben: \n- Der nördliche Abschnitt der Zwicky-Strasse inkl. Brücke (Gemeindestrasse, Wallisellen), welcher \n\ndie Baufelder C und A teilt, ist im Eigentum der Stadt Wallisellen. \n- Der südliche Abschnitt der Zwicky-Strasse (Privatstrasse, Dübendorf) südlich der Brücke dient der \n\nErschliessung des Baufeld D. Die Strecke liegt auf Dübendorfer Gemeindeboden, ist aktuell je \ndoch noch im Privatbesitz der Eigentümerin Zwicky & Co AG. \n- Die Zwirnereistrasse (Privatstrasse, Wallisellen) verläuft durch das Baufeld A und dient der Er \n\nschliessung der Baufelder A und E. \n- Der Seidenweg (Gemeindestrasse Dübendorf) wurde nach der Fertigstellung der Bauarbeiten der \n\nStadt Dübendorf übergeben und ist somit im Eigentum der Stadt Dübendorf. Er ist für den motori \nsierten Verkehr über die Zwirnereistrasse erschlossen. Sowohl am südwestlichen Ende (Brücke) \nals auch am nordöstlichen Ende (Anschluss Neugutstrasse) des Seidenwegs wird eine Durchfahrt \nfür den motorisierten Verkehr durch Poller verhindert. Der Seidenweg soll somit primär dem Fuss \nund Veloverkehr und der Anlieferung dienen. Die an den Seidenweg angrenzenden Räume «Am \nWasser» sind und bleiben im Privatbesitz. Es handelt sich dabei nicht um klassische Strassen \nräume. \n\nFür den Strassenverkehr ist das gesamte Zwicky-Areal ausschliesslich über die Neugutstrasse aus \ndem Nordwesten über das Gemeindegebiet von Wallisellen erschlossen. Die Zwicky-Strasse weist \nmit einem durchschnittlichen Tagesverkehr (DTV) von rund 780 Fahrzeugen eine niedrige Verkehrs \nbelastung mit einem sehr niedrigen Schwerverkehrsanteil von rund 1.5% auf. 85% des motorisierten \nVerkehrs fährt mit einer Geschwindigkeit von 35km/h (in Richtung Neugutstrasse) oder langsamer. In \nRichtung Süden respektive Dübendorfer Arealteil liegt V85 bei 33km/h. Die heute gültige Geschwin \ndigkeitsbegrenzung von 50km/h wird weitgehend eingehalten. \n\n2 Zielsetzung \n\nBei Zoneneingängen verdeutlicht ein Torelement das Temporegime. Zusätzlich zur Zonensignalisa \ntion ergänzt die Markierung «ZONE 30» bei der Zoneneinfahrt das Torelement. Da die Zufahrt für den \nganzen südlich der Neugutsrasse liegenden Teil des Zwicky-Areals über das Gemeindegebiet von \nWallisellen erfolgt, sind die genannten Signalisationen und Markierungen auf Gemeindegebiet von \nWallisellen angeordnet. Auf Stadtgebiet von Dübendorf werden zudem allfällige Bodenmarkierungen \ngeprüft. \n\nZiel ist es, die Tempo 30 Zone gemeindeübergreifend im gesamten Zwicky-Areal umzusetzen. Der \nEntscheid für eine Geschwindigkeitsreduktion liegt bei Gemeindestrassen in der Zuständigkeit der \njeweiligen Gemeinde. Bei der Umsetzung von Tempo 30 im gesamten Areal gibt es nur einen Zonen \neingang/Zonenausgang beim Knoten Neugut-/Zwickystrasse. In der Stadt Dübendorf ist einerseits der \nsüdliche Abschnitt der Zwicky-Strasse und anderseits der Seidenweg betroffen. Der südliche Ab \nschnitt der Zwicky-Strasse ist noch in Privatbesitz der Eigentümerin Zwicky & Co AG, weshalb die \nStrasseneigentümerin des Temporegime Tempo 30 zusammen mit der Gemeinde Wallisellen selb \nständig beim Kanton beantragen kann. Als kommunale Strasse im Eigentum der Stadt ist auf dem \nGemeindegebiet der Stadt Dübendorf einzig der Seidenweg betroffen, welcher in einem sehr kurzen \nAbschnitt als Zufahrt zur Tiefgarage im Baufeld E aber mehrheitlich dem Fuss- und Veloverkehr so \nwie teilweise auch der Anlieferung dient. Da die Zufahrt zu den Baufeldern in der Stadt Dübendorf \nvollständig über die Stadt Wallisellen erfolgt, ergibt sich mit der Zonensignalisation auf Gemeindege \nbiet von Wallisellen in der Konsequenz, dass Tempo 30 auch auf Gemeindegebiet der Stadt Düben \ndarf gelten wird. \n\n2024-29 Seite 3 \n\n\n\n3 Hinweis zu Finanzplan und Budget \n\nFür den Koordinationsaufwand des Planerteams zwischen den Städten Wallisellen und Dübendorf \nfällt ein durch die Stadt Dübendorf zu tragender Mehraufwand in der Grössenordnung von rund \nFr. 2'000.00 an. Diese Kosten werden über das laufende Budget 2024 abgedeckt. Auf Stadtgebiet \nvon Dübendorf werden zudem allfällige Bodenmarkierungen geprüft. \n\n4 Dringlichkeit \n\nDie Stadt Wallisellen ist seit längerem an der Erarbeitung einer Vorlage zur Einführung der Tempo 30 \nZone. Da das Quartier Zwicky gemeindeübergreifend ist, bestehen logische Abhängigkeiten. Um die \nEinführung der Tempo 30 Zone in Wallisellen nicht unnötig zu verzögern, ist daher eine rasche Be \nhandlung der Vorlage in Dübendorf anzustreben. \n\n5 Begründung der beantragten Lösung \n\nDas Zwicky-Areal ist insgesamt ein in sich geschlossenes Wohn- und Gewerbequartier ohne Durch \ngangsverkehr. Nur ein sehr geringer Anteil der Strassenfläche liegt auf Gebiet der Stadt Dübendorf. \nDie Tempo 30 Zone dient dazu, die Verkehrssicherheit im Wohnquartier zu erhöhen. Es ist zielfüh \nrend, für das gemeindeübergreifende Quartier "Zwicky-Areal" ein einheitliches Temporegime einzu \nführen. Daher ist es zweckmässig, dass sich die Stadt Dübendorf dem Antrag der Stadt Wallisellen \nzur Einführung einer Tempo 30 Zone anschliesst, die Gemeindegrenzen sind ohnehin im Quartier \nnicht wahrnehmbar. \n\n6 Investitionskosten \n\nEs ergeben sich keine Investitionskosten. \n\n7 Jährlich wiederkehrende Kosten \n\nEs ergeben sich keine zusätzlichen jährlich wiederkehrende Kosten. \n\n8 Antrag \n\nDem Gemeinderat wird beantragt: \n\n1. Dem Vorhaben Tempo 30 Zone "Zwicky-Areal" wird zugestimmt. \n\n2. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug. \n\nDübendorf, 7. Mai 2024 \n\n2024-29 Seite 4 \n\n\n\n»r \nAndre lngold \nStadtpräsident \n\n~1!:I \nStadtschreiber \n\n2024-29 Seite 5 \n\n\n


parent_type: affair

name: 20180531-BS-169-Erweiterung Schulanlage Högler Projektanpassung

format: application/pdf

text: \n1 8-1 69\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 31.05.2018\n\nL2.2\nErweiterung Schulanlage Högler, Projektanpassung\nAntrag um Wiedererwägung an Gemeinderat\n\nAusgangslage\n\nAm 5. März2018 genehmigte der Gemeinderat das Bauprojekt und den zugehörigen Baukredit in der\nHöhe von Fr. 5'885'000.00 für die Erweiterung der Schulanlage Högler. Am 28. März 2018 ordnete\nder Stadtrat die diesbezügliche Urnenabstimmung auf Sonntag, 10. Juni 2018 an; die diesbezügliche\nPublikation erfolgte im Glattaler vom 13. April 2018.\n\nMit zwei Beschlüssen vom 10. April 2018 genehmigte die Primarschulpflege Dübendorf für die Schul-\nstandorte Birchlen und Gockhausen Kredite in der Gesamthöhe von rund 5 Mio. Franken (Birchlen\n3.1 Mio. / Gockhausen 1.9 Mio.)für die Anschaffung von provisorischem Schulraum. Die Kreditbeträ-\nge wurden dabei als gebunden deklariert.\n\nDa die Voraussetzungen für die Gebundenheit der Ausgaben nach Ansicht des Stadtrates nicht ge-\ngeben sind und die Kreditbeschlüsse der Urnenabstimmung hätten unterstellt werden müssen, ent-\nschied sich der Stadtrat nach einer rechtlichen Beurteilung der Situation, die betreffenden Kreditbe-\nschlüsse der Primarschulpflege mit schriftlicher Eingabe vom 16. April 2018 beim zuständigen Be-\nzirksrat Uster anzufechten. Dabei ist festzuhalten, dass für den Stadtrat der eingeschlagene Rechts-\nweg aufgrund der Fristenwahrung und im Sinne der Sorgfaltspflicht notwendig war. Mit Schreiben\nvom 23. Mai 2018 teilt die Primarschulpflege dem Stadtrat mit, dass sie die beiden angefochtenen\nKreditbeschlüsse an ihrer Sitzung vom 22. Mai aufgehoben habe.\n\nDa aus den beiden Kreditbeschlüssen der Primarschulpflege vom 10. April 2018 wesentliche, den\nSchulraum betreffende lnhalte hervor gehen, die weder dem Gemeinderat bei der Behandlung des\nGeschäfts ,,Högler" bekannt waren, noch in der lnformationsbroschüre zur Volksabstimmung vom 10.\nJuni 2018 enthalten gewesen wären, wäre im Hinblick auf die Urnenabstimmung vom 10. Juni 2018\nzweifelsohne die Abstimmungsfreiheit der Stimmberechtigten verletzt worden. Der Stadtrat hob des-\nhalb mit Beschluss vom 3. Mai 2018 die Anordnung der Urnenabstimmung auf. Die diesbezügliche\nPublikation erfolgte im Glattaler vom 11. Mai 2018.\n\nAm 7. Mai 2018 fand eine Besprechung zwischen den Delegationen der GRPK, der Primarschulpfle-\nge sowie des Stadtrates statt. Dabeiwurden die aktuelle Situation analysiert und mögliche Varianten\ndes weiteren Vorgehens diskutiert. Als eine Möglichkeit wurde u.a. auch die Vorlage des angepass-\nten Projekts Högler (Variante mit 4 Geschossen) an den Gemeinderat mit gleichzeitigem Antrag auf\nWiedererwägung des Gemeinderatsbeschlusses vom 5. März 2018 in Betracht gezogen. Mit Be-\nschluss vom 22. Mai 2018 hat sich die Primarschulpflege für diese Variante entschieden, unter Vorla-\nge der entsprechend angepassten Weisung für den Erweiterungsbau bei der Schulanlage Högler an\nden Stadtrat.\n\n12017-205\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 31.05.2018\n\nErwägungen\n\nDas Vorgehen der Primarschulpflege wird begrüsst, da mit einem viergeschossigen Erweiterungsbau\nHögler der Raumbedarf der Schulanlage Birchlen voraussichtlich ab dem Schuljahr 202Ol21teilweise\nabgedecktwerden kann, wie dies von der Primarschulpflege mit Schreiben vom 22.Mai 2018 bestä-\ntigt wird. Gemäss Weisung der Primarschulpflege vom 22. Mai 2018 erhöht sich der Baukredit ge-\ngenüber dem vom Gemeinderat am 5. März 2018 genehmigten dreigeschossigen Erweiterungsbau\nvon Fr. 5'885'000.00 auf neu Fr. 7'290'000.00. Ausser dem zusätzlichen Geschoss werden gegen-\nüber dem vom Gemeinderat genehmigten Projekt keine Anpassungen vorgenommen. Für Detailan-\ngaben zum viergeschossigen Erweiterungsbau Högler wird auf die Weisung der Primarschulpflege\nvom 22. Mai 2018 bei den Auflageakten verwiesen.\n\nMit der Unterstützung des viergeschossigen Erweiterungsbaus Högler und des Baukredits in der Hö-\nhe von Fr. 7'290'000.00 ist gleichzeitig der Stadtratsbeschluss Nr. 17-291 vom 24. August 2017 in\nWiedererwägung zu ziehen, mit dem derWeisung der Primarschulpflege vom 11. Juli 2017 für den\ndreigeschossigen Erweiterungsbau zugestim mt wurde.\n\nWiedererwägungsgesuch an den Gemeinderat\n\nDer Beschluss des Gemeinderates vom 5. März 2018, mit dem er den dreigeschossigen Erweite-\nrungsbau Högler genehmigte, ist in Rechtskraft erwachsen. Die erneute Behandlung des Geschäfts\ndurch den Gemeinderat unter Berücksichtigung der neuen Weisung der Primarschulpflege vom 22.\nMai 2018 ist deshalb nur unter der Voraussetzung möglich, dass er seinen Beschluss vom 5. März\n2018 in Wiedererwägung zieht.\n\nBei einem Wiedererwägungsgesuch kann die verfügende Behörde auf eine formell rechtskräftige,\nursprünglich fehlerfreie Verfügung zurückkommen und eine an die veränderte Sach- oder Rechtslage\nangepasste neue Verfügung erlassen. Das Wiedererwägungsgesuch ist an keine Fristen gebunden.\nGründe für die Wiederenrrrägung sind eine nachträgliche Anderung der Rechtslage oder des Sachver-\nhalts.\n\nlm vorliegenden Fall hat sich mitden beiden Kreditbeschlüssen der Primarschulpflege vom 10. April\n2018 bzr't. mit den darin enthaltenen den Schulraum betreffenden lnformationen, die dem Gemeinde-\nrat bei der erstmaligen Behandlung des Erweiterungsbaus Högler nicht bekannt waren, ein neuer\nSachverhalt ergeben. Dadurch sind die diesbezüglichen Voraussetzungen für ein Wiedererwägungs-\ngesuch an den Gemeinderat hinsichtlich seines Beschlusses vom 5. März2O18 gegeben.\n\n22017-209\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 31.05.2018\n\n1\n\n2\n\n3\n\n4\n\nln Wiedererwägung seines Beschlusses Nr. 17-291 vom 24. August 2017 unterstützt der Stadt-\nrat das Projekt für den viergeschossigen Erweiterungsbau bei der Schulanlage Högler sowie\nden Baukredit von Fr. 7'290'000.00.\n\nAntrag und Weisung der Primarschulpflege Dübendorf vom22. Mai 2018 für den viergeschos-\nsigen Erweiterungsbau bei der Schulanlage Högler werden zur Kenntnis genommen.\n\nlm Sinne der Erwägungen wird der Gemeinderat ersucht, seinen Beschluss vom 5. März2018\nbetreffend die Genehmigung des Bauprojektes und die Bewilligung des Baukredites von\nFr. 5'885'000.00 für den dreigeschossigen Erweiterungsbau bei der Schulanlage Högler in\nWiedererwägung zu ziehen und das Geschäft unter Berücksichtigung der Weisung der Primar-\nschulpflege vom 22. Mai 2018 neu zu beurteilen und darüber zu entscheiden.\n\nZuhanden der GRPK bzw. des Gemeinderates wird festgehalten, dass der unter Ziffer 11.4 der\nWeisung aufgeführte Totalbetrag lnvestitionsprogramm, Stand Juni 2017, nicht mit dem für den\nviergeschossigen Erweiterungsbau benötigten Baukredit von Fr. 7'290'000.00 übereinstimmt.\nWie in der Weisung erwähnt, soll die Differenz der terminlichen wie auch der finanziellen Auflis-\ntung in der lnvestitionsplanung im kommenden lnvestitionsprogramm 2018 - 2022 angepasst\nwerden. Da dieser Sachverhalt im Hinblick auf die Volksabstimmung zu Verwirrungen führen\nkönnte, wird die GRPI(der Gemeinderat eingeladen zu entscheiden, ob dieser Punkt in die\nWeisung zur Volksabstimmung aufgenommen werden soll und wenn ja, in welcher Form.\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nGemeinderatssekretariat- z. H. des Gemeinderates und der GRPK\nPrimarschulpflege Dü bendorf\nBezirksrat Uster, Amtsstrasse 3, 8610 Uster\nLeitung Finanz- und Controllingdienste (für alle Kreditbeschlüsse)\nKreditkontrolle (für alle Kreditbeschlüsse)\nAkten\n\nStadtrat Dübendorf\n\nBeschluss\n\nLothar ZioriL\nStadtpräsident\n\n,*k,,',\nStadtschreiber\n\n32017-209\n\n\n


name: 20231003-BS-GRPK Aktienkapitalerhöhung Spital Uster AG

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text: \nStadt Dübendorf \n\nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 15.12.2011 \n\n11-428 B3.5.4 \nPostulat Hans Baumann (SP) und Patrick Walder (SVP) betreffend Budgetierung der \nSteuereinnahmen . \n\nAusgangslage \n\nDie Gemeinderäte Hans Baumann (SP) und Patrick Walder (SVP) reichten am 21. April 2011 \nfolgendes Postulat ein: \n\n.Gestützt auf die Artikel 48 und 49 der Geschäftsordnung des Gemeinderates reichen die Unterzeichner \nfolgendes Postulat ein: \nIn den letzten Jahren gab es mehrmals grössere Abweichungen zwischen den budgetierten Steuereinnahmen in \nden Bereichen .Ordentliche Steuereinnahmen" , "Ordentliche Steuereinnahmen früherer Jahre" sowie "Grund\nsteuern" und den tatsächlichen Einnahmen in der Jahresrechnung. Der Stadtrat wird deshalb aUfgefordert, die \nMethode und die Kriterien zur Schätzung der Steuereinnahmen fOr den Voranschlag und fOr den Finanzplan zu \nOberprQfen und wenn nötig zu revidieren. Dem Gemeinderat sollen die GrOnde fOr die Abweichungen der letzten \nJahre dargelegt, die verwendeten Kriterien und Prognosemethode ertäutert und Verbesserungsmöglichkeiten \naufgezeigt werden. \n\nBegrQndung \n\nIn den letzten Jahren sind Steuereinnahmen der Stadt im Voranschlag zu pessimistisch prognostiziert worden. In \nden letzten fOnf Jahren kam es zu folgenden Abweichungen zwischen Voranschlag und Rechnung. Dabei fallen \nvor allem die Differenzen bei den Steuereinnahmen frOherer Jahre und bei den Grundsteuern auf: \n\nAbweichung Voranschlag/Rechnung 2006-2011 \n\nOrdentliche Steuereinnahmen (4000) \nBudget Rechnung Abweichung Abw. in% \n\n2006 45'000'000.00 44'061 '571.00 -938'429.00 -2.09 \n2007 45'120'000.00 46'077'440.00 957'440.00 2.12 \n2008 47'000'000.00 49'015'389.00 2'015'389.00 4.29 \n2009 46'800'000.00 47'388'258.00 588'258.00 1.26 \n2010 46'800'000.00 48'040'101.00 1'240'101.00 2.65 \n2011 47'700'000.00 \n\nOrdentliche Steuereinnahmen früherer Jahre (4002) \nBudget Rechnung Abweichung Abw.in% \n\n2006 .6'000'000.00 8'615'445.00 2'615'445.00 43.59 \n2007 6'000'000.00 9'141'929.00 3'141'929.00 52.37 \n2008 8'000'000.00 16'855'257.00 8'855'257.00 110.69 \n2009 9'000'000.00 13'668'953.00 4'668'953.00 51.88 \n2010 9'000'000.00 12'999'488.00 3'999'488.00 44.44 \n2011 9'000'000.00 \n\n2011-216 \n\n\n\nStadt Dübendorf \n<- : \n\nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 15.12.2011 \n\nGrundsteuern (4030) \nBudget Rechnung Abweichung Abw. in% \n\n2006 3'500'000.00 5'231 '326.00 1'731'326.00 49.47 \n2007 4'000'000.00 6'420'545.00 2'420'545.00 60.51 \n2008 4'000'000.00 9'323'527.00 5'323'527.00 133.09 \n2009 5'000'000.00 4'688'775.00 -311'255.00 -6.22 \n2010 4'500'000.00 2'929'031.00 -1 '570'969.00 -34.91 \n2011 4'500'000.00 \n\nVoranschlag und Finanzplan sind wichtige politische Steuerungsinstrumente. Die geschätzten Steuereinnahmen \nbilden die Grundlage fOr den Spielraum der Stadt bei den Entscheiden Ober laufende Ausgaben, Ober \nInvestitionen sowie beim Festsetzen des Steuerfusses, Ober die der Gemeinderat befinden muss. Diese \nEntscheide können nur dann verantwortungsvoll gefasst werden, wenn der Voranschlag auch bei den \nEinnahmen so präzis wie möglich ist. \n\nEs wird zur Kenntnis genommen, dass der Stadtrat eher vorsichtig als optimistisch budgetiert und die \nFinanzkrise 2008 die Prognosequalität erschwert hat. Trotzdem ist das Ausrnass der Abweichungen zu gross. \n\nBei den Voranschlägen des Bundes und des Kantons gab es in den letzten Jahren ebenfalls grosse \nAbweichungen gegenaber der Rechnung. Auch dort wurde dies kritisiert und es werden voraussichtlich neue \nSchätzmethoden zum Zuge kommen ' .• \n1 siehe NZZ, 15.1.2011 \n\nErwägungen \n\nDas Postulat von Hans Baumann und Patrick Walder gemäss Art. 53 der Geschäftsordnung des \nGemeinderates wurde an der GR-Sitzung vom 4. Juli 2011 begrOndet und am 5. Juli 2011 dem \nStadtrat Oberwiesen. Es ist innert 6 Monaten nach der Zustellung, d. h. bis 4. Januar 2012, schriftlich \nzu beantworten. \n\nBeschluss \n\n1. Das Postulat wird wie folgt beantwortet: \n\nVorbemerkungen \nSteuerprognosen sind in den letzten Jahren aus verschiedenen Grllnden schwieriger geworden. \nEinerseits technisch durch die Gegenwartsbesteuerung, die jeweils nicht definitive Zahlen ab\nbildet, sondern nur die Sollsteuern des aktuellen Jahres. Die Steuern frllherer Jahre (Mehr- und \nMindererträge) fallen dann erst bei definitiven Einschätzungen an und sind daher kaum zu \nprognostizieren. Andererseits treten konjunkturelle Veränderungen in rascherer Abfolge auf, \nwas die Prognose ebenfalls erschwert. Ebenso haben die Finanzkrise oder die Eurokrise die \nSituation noch schwerer plan- und berechenbar gemacht. \n\nGrundlage fOr die jährlichen Budgetierungen aller Steuerarten sind die jeweiligen Hoch\nrechnungen des laufenden Jahres, die jährlichen Budgetempfehlungen des Gemeindeamtes \nsowie die Durchschnittswerte der letzten Jahre. Dabei werden sowohl mündliche Informationen \neingeholt als auch mittels statistischer Methoden eine Schätzung für das Budgeljahr und die \nFolgejahre vorgenommen. Da eine präzise Prognose schwierig ist, werden im Finanzplan seit \nJahren mehrere Szenarien berechnet, die die erwarteten Bandbreiten der Entwicklung abbilden \n\n2011-216 2 \n\n\n\nStadt Dübendorf \n\nProtokoll des Stadtrates ~"" .. """""'.".'. \n\n.. . \n\no \nSitzung vom 15.12.2011 \n\nsollen, dies allerdings nicht nur auf der Einnahmenseite, sondern auch auf der Ausgabenseite. \nDiese Szenarien werden laufen verfeinert, mit weiter entwickelten Statistiken hinterlegt und den \nEntwicklungen angepasst Der Stadtrat möchte dabei festhalten, dass dieses in DObendorf seit \nJahren gelebte Denken in Szenarien statt der bisher Oblichen statischen Methode unterdessen \nvon anderen Gemeinden und dem Kanton im Grundsatz Obernommen wurde. \n\nSteuern laufendes Jahr \nDa vor allem starke Schwankungen bei den juristischen Personen bestehen, werden die \nSteuerzahler mit den erwarteten, höchsten Steuerzahlungen jährlich angeschrieben, um ihre \nSchätzungen zum laufenden Jahr mitzuteilen. Damit soll erreicht werden, dass die Soll\nstellungen im laufenden Jahr trotz Gegenwartsbesteuerung möglichst den tatsächlichen Zahlen \nentsprech!!n. -\n\nSteuern früherer Jahre (und Steuerausscheidungen) \nDie Steuern frOherer Jahre und auch die im Postulat nicht erwähnten Steuerausscheidungen \nhaben in den letzten Jahren stark zugenommen. Eine Budgetierung ist äusserst schwierig. \nGeneriert werden diese Steuern hauptsächlich durch definitive Einschätzungen des Kantons. \nJe nach Abrechnungsrhylhmus und Einschätzungsresultat können keine, eine oder mehrere \nSteuerperioden in einem Jahr markante Mehr- oder Mindere,rtrage zum Teil auch durch wenige \nFälle ergeben. Dazu kommen Fälle aus den BOcherrevisionen. Der jeweilige Ausgang eines \nVerfahrens und der Ertrag daraus sind schwierig zu prognostizieren. \n\nAufgrund der sehr unsicheren Wirtschaftslage und insbesondere der Finanzkrise oder der \naktuellen Eurokrisewaren und bleiben die Voraussetzungen fOr die Budgetierung in den letzten \nJahren noch schwieriger. Bei der Budgetierung war DObendorf im Rahmen der Finanzkrise \neher vorsichtig optimistisch und hat die Finanzkrise als weniger gravierend eingestuft fOr \nDObendorf und wurde dafOr aus dem Parlament auch als zu optimistisch kritisiert. Es wurde \nmoniert, dass die Prognosen so optimistisch seien, um die damalige Steuersenkung auf das \nJahr 2009 zu ermöglichen. Die tatsächliChen Resultate waren dann noch deutlich besser als \nerwartet, da einerseits die Nachträge aus den Jahren vor der Finanzkrise deutlich höher als \nerwartet ausfielen und gleichzeitig die allgemein erwarteten GewinneinbrOche praktisch nicht \neintrafen. \n\nDer Stadtrat hat die Summe dieser beiden Werte in den Voranschlägen aufgrund der steigen\nden Werte schrittweise nach oben korrigiert, um diesen Trend besser abzubilden. Es ist aber \nim Auge zu behalten, dass ein Einbruch jederzeit zu einem Minderertrag von mehreren \nMillionen Franken fOhren kann - dies gilt verstärkt in der aktuellen Zeit nach der Finanzkrise \nund angesichts der aktuellen Eurokrise, welcher der Stadtrat wiederum mit Optimismus \nbegegnet. \n\nGrundsteuern \nDie unterschiedlichen Rechnungsergebnisse der letzten Jahre zeigen, dass die Budgetierung \nschwierig ist. Nicht vorhersehbare Einzelfälle haben in den letzten Jahren das Resultat massiv \nbeeinflusst. Grundsätzlich waren die letzten Jahre von Rockgängen geprägt, weil viele \nHandänderungen mit der Bewertung vor 20 Jahren zu rechnerischen Verlusten fOhrten. Die \nstark schwankenden Preise vor 20 Jahren (Immobilien hausse bzw. -blase) fahren dadurch \nauch zu grossen Schwankungen bei den noch vorhandenen Gewinnen. Da die geplanten \nVerkäufe im Folgejahr selten im Zeitpunkt der Budgetierung bekannt sind, ist eine genauere \nBudgetierung nicht möglich. Der Finanzplan geht aber davon aus, dass die Erträge sich wieder \netwas anheben sollten, da der Median und die statistischen Werte der Landpreise vor 20 \nJahren tendenziell sinken. \n\n2011-216 3 \n\n\n\nStadt Dübendorf \n~. .. \n\nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 15.12.2011 \n\nSchlussfolgerungen \nDer Stadtrat wird auch in Zukunft versuchen, die verschiedenen Informationen, Daten und \nStatistiken gezielt zu verfeinern und im Budgetprozess zu berücksichtigen. Ziel istes weiterhin, \nmöglichst präzis zu budgetieren und Abweichungen zwischen Budget und Rechnung möglichst \ngering zuhalten. Der Stadtrat wird aber weiterhin nicht die optimistische Prognose als \nBasisszenario, sondern dazu ein mittleres Szenario anwenden. Zudem will der Stadtrat auch in \nZukunft auf externe Berater verzichten, um Prognosen zu erstellen, da diese gestützt auf \nErfahrungen bei Kanton und Bund kaum zuverlässigere Schätzungen erzielen. \n\nAls erste Massnahme wurden auch im aktuellen Finanzplan bereits für das Budget jahr in den \nSzenarien unterschiedliche Entwicklungen bei den Einnahmen berücksichtigt, um damit \naufzuzeigen, dass auch im Voranschlag von einer Schätzung ausgegangen wird, die je nach \nSteuereingängen Ober- oder unterschritten werden kann. Zudem wurde eine weitere \nstatistische Methode eingeführt, um den Trend der Vergangenheit für die zukOnftige Steuer\nentwicklung besser abzustützen. Zudem soll auf den nächsten Finanzplan hin Oberprüft werden, \nob die Bandbreiten gestützt auf die Statistik moderat anzupassen sind. \n\nMitteilung durch Protokollauszug \n\nHans Baumann, Gemeinderat, Im Tobelacker 5, 8044 Gockhausen \nPatrick Walder, Gemeinderat, Usterstrasse 65, 8600 Dübendorf \nGemeinderatssekretär - z. H. des Gemeinderates \nFinanzvorstand \nLeiter Abteilung Steuern \nAkten \n\nStadtrat Dübendorf \n\n~-\nLothar ZiörjerF-\nStadtpräsident \n\n2011-216 4 \n\n\n


name: 20200217-BS-Zirkularbeschluss Büro GR Kommission für Schulgeschäfte-unterzeichnet

text: \nStadt Dübendorf\n\nZirkularbeschluss des Büros Gemeinderat\n\nvom 17. Februar 2020\n\nBildung einer Schulkommission\n\nAusgangslage\nDamit die Arbeitslast innerhalb des Gemeinderates besser verteilt werden kann, soll eine Spezial-\nkommission für die Behandlung von Schulgeschäften, für welche bisher die GRPK zuständig ist, ein-\ngesetzt werden.\n\nGem. Art. 19 der Gemeindeordnung sowie Art.61 Abs.4 der Geschäftsordnung des Gemeinderats\nkann der Gemeinderat zur Bearbeitung von besonderer Sachgebiete und einzelner Geschäfte Spezi-\nalkommissionen einsetzen. Gem. Art. 62 der Geschäftsordnung des Gemeinderats setzt der Gemein-\nderat auf Antrag des Büros die Zahl der Mitglieder der Spezialkommissionen fest und formuliert deren\nAuftrag. Für Spezialkommission gelten dieselben Vorschriften wie für die restlichen Kommissionen.\n\nErwägungen\nDie Notwendigkeit einer Kommission für die Behandlung von Schulgeschäften wird erkannt. Die\nKommission wird als Spezialkommission befristet bis Ende Legislatur 2018 - 2022 eingesetzt. Vor\nAblauf der Legislatur 2018 - 2022 wird das Büro des Gemeinderates die Situation erneut beurteilen.\n\nKosten\nAnalog den übrigen Kommissionen des Gemeinderates sollen auch die Mitglieder der Spezialkom-\nmission eine Grundentschädigung zusätzlich zum Sitzungsgeld erhalten. Das Sitzungsgeld behägt in\nAnnahme von jährlich 15 Kommissionssitzungen (7 Doppelsitzungen/B Einfachsitzungen) Fr.\n1'320.00/Jahr. Zusammen mit der vorgeschlagenen Grundentschädigung (Fr. 6'600.00/Jahr für das\nPräsidium und Fr. 1'800.00/Jahr für die übrigen Mitglieder) ergeben sich somit ab April 2020 (Annah-\nme Wahl der Kommissionsmitglieder) bis Milte 2022 (Ende Legislatur) insgesamt neue einmalige\nAusgaben von Fr. 42'120.00. Nicht eingerechnet sind Sitzungsgelder der Unterkommissionen, da\ndiese bei der GRPK wegfallen und sich somit aufheben. Ebenfalls nicht eingerechnet ist die zwingend\nnotwendige Erhöhung des Gemeinderatssekretariates, da die Stellenplananpassung in der Kompe-\ntenz des Stadtrates liegt. Das Büro des Gemeinderates wird dem Stadtrat diesbezüglich einen ent-\nsprechenden Antrag stellen.\n\nBeschluss\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\n1. Bildung einer Kommission für Schulgeschäfte (KSG)\n\n2. Aufgabe: Zuständig für die Prüfung von sämtlichen Schulgeschäften. Davon ausgenommen sind:\nBudget, Jahresrechnung und Geschäftsbericht, welche in der Zuständigkeit der GRPK bleiben\nsowie sämtliche Geschäfte, für welche die KRL zuständig ist.\n\nZusammensetzung:\na. 7 Mitglieder inkl. Präsident/in\nb. Alle Fraktionen sollen vertreten sein\nc. Die stärkste Fraktion stellt 2 Mitglieder\n\n3\n\nGeschäfts Nr.:2019-250\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nZirkularbeschluss des Büros Gemeinderat\n\nvom 17. Februar 2020\n\n4. Die Kommission für Schulgeschäfte wird im Sinne einer Spezialkommission befristet bis Ende\nder Legislatur 2018 -2022 eingesetzt.\n\n5. Das Kommissionspräsidium wird mit Fr. 6'600.00/Jahr und die übrigen Kommissionsmitglieder\nmit Fr. 1'800.00/Jahr (insgesamt Fr. 10'800.00/Jahr) zusätzlich zum Sitzungsgeld entschädigt.\n\n6. Die einmaligen Ausgaben von Fr. 42'120.00 werden zulasten Konto 1000.300000, aufgeteilt auf\ndie Jahre 2020 (Fr.14'040.00), 2021 (Fr.18'720.00) und 2022 (Fr. 9'360.00), bewilligt und frei-\ngegeben. Die Ausgaben für die Jahre 2021 und 2022 sind in das jeweilige Budget aufzunehmen.\n\nMitteilung an:\n- Mitglieder Gemeinderat\n- Mitglieder Stadtrat\n- Stadtschreiber\n- Geschäftsleiter\n- Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\n- Website Stadt Dübendorf\n- Akten\n\nBüro des Gemeinderates\n\n////\nReto Heeb\nPräsident\n\nGlauser\nGemeinderatssekretärin a. i\n\n2Geschäfts Nr.:2019-250\n\n\n


text: \nKanton Zürich\n\nOrtsplanungsrevision Dübendorf\nKommunale Nutzungsplanung\n\n31033 - 22.11.2024\n\nERGÄNZUNGSPLAN\nHOCHHAUSGEBIETE\n\nLegende\n\nHochhausgebiet I (Höhe unbeschränkt)\n\nHochhausgebiet II (bis 60m)\n\nHochhausgebiet III (bis 40m)\n\nGrundlagedaten\nÜbersichtsplan: ARE, GIS Kanton Zürich vom 24. Juni 2024\n\nDas Druckdatum entspricht dem Erstellungsdatum.\nBearbeitung: Jennifer Zürcher\n\nFörrlibuckstrasse 30, 8005 Zürich\n+41 44 315 13 90, www.skw.ch\n\nSUTER\nVON KÄNEL\nWILD\nPlaner und Architekten AG\n\nImpressum:\nBearbeitung bis Ende 2023: \newp AG, Kontextplan, CONT-S, \nSKK Landschaftsarchitekten, \nFinalisierung:\n\nVon der Baudirektion genehmigt am\n\nFür die Baudirektion: BDV-Nr.\n\nVom Gemeinderat festgesetzt am\n\nNamens des Gemeinderats\nDer Präsident: Sekretärin:\n\nRoger Gallati Friederike Häfeli\n\n1:10'000\n\n\n\t12 [EP Hochhausgebiete]\n\t1/14\n\t1/12\n\n\n


name: 20180312-PO-Thomas Maier Verkehrssituation beim Bahnhof Dübendorf

text: \nEingegangen am\n\n12. [lärz 20t8\n\nSekretariat Gemeinderat\n\nffi|;',; Gei, :; ?,: ;1'll; f,"qr " ...(!..3....... 2aE\n\ngeu\nqlo Dübendorf / Gruooe Enerqie und Umwelt\n\nAbsender:\n\nThomas Maier\nAlte Gfennstrasse 75\n\n8600 Dübendorf\n\nAn:\n\nHerr Gemeinderatspräsident Sandro Bertoluzzo\n\nStadtverwaltu ng, Ratssekretariat\nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf\n\nDübendo( 5. März 2018\n\nPostulat: Verkehrssituation beim Bahnhof Dübendorf\n\nDer Stadtratwird eingeladen, die Verkehrssituation und Gestaltung des öff-entlichen Raums rund um den Bahnhof Düben-\n\ndorf in Bezug auf alle Verkehrsteilnehmenden (Fussgänger, Velo, Busse (OV), MIV)vertieftzu analysieren, zu beurteilen\n\nund mögliche, konkrete Verbesserungsvorschläge im Rahmen einer Gesamtschau und in verschiedenen Szenarien aufzu-\nzeigen sowie dem Gemeinderat Bericht zu erstatten.\n\nBegründung\n\nBereits seit vielen Jahren ist die Verkehrssituation sowie die Gestaltung des öffentlichen Raumes rund um den Bahnhof\nDübendorf immer wieder ein Thema von Vorstössen und Gegenstand von intensiven Diskussionen in der Bevölkerung.\n\nDiverse kleinere Massnahmen wurden in den letzten Jahren auch konkret umgesetzt. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit\n\nsind hier einige davon aufgezählt:\n. Einfache Erneuerung und Neugestaltung der Unterführung für Fussgängerinnen und Fussgänger sowie Velo\no Erneuerung des Kioskgebäudes\n. Erneuerung der Velostation Süd, neu mit einer automatischen Türe\no Komplette Erneuerung der Veloabstellplätze beim Bahnhof Nord\n\nr Einfache und kostengünstige Erneuerung der Haltekanten der Busse mit einer leichten Umgestaltung auch der\n\nFussgängerübergänge beim Bahnhof Süd\n\no lm Zuge der Uberbauung Nord Neugestaltung derAuf- und Zugänge zur Unterführung\n\nTrotz dieser diversen, kleineren Verbesserungen ist die Gesamtverkehrssituation, wie auch die Gestaltung des öffentlichen\n\nRaumes rund um den Bahnhof Dübendorf, weiterhin äusserst unbefriedigend. Es bestehen immer noch diverse grosse\n\nProbleme, Zwar sind die Umsteigewege zwischen Zügen und Bussen erfreulich kurz. Die Liste der ungelösten Probleme\n\nist allerdings lang:\n\no ln Stosszeiten verkehren mittlerweile zur gleichen Zeit so viele Busse, dass sich nicht nur die Busse gegenseitig,\n\nsondern auch in Kombination mit dem MlV, ständig in die Quere kommen. Dies führt zu Staus und zu sehr ge-\n\nfährlichen, unübersichtlichen Situationen vor allem für Fussgänger und Velofahrende. Die Neugestaltung des\n\nFussgängerstreifens beim Kiosk mit der weit vorgezogenen Nase hat die Situation rund um die Ecke beim Res-\n\ntaurant Bahnhof zusätzlich verschärft. Private Autos, die dort anhalten oder abbiegen zum Ein- und Aussteigen\n\nlassen, verschlechtern die Situation ebenfalls zusätzlich.\n\no Obwohl neu ein Wartehäuschen mit Dach erstellt wurde, ist es\n\nimmer noch nicht möglich, trocken von einem Verkehrsträger auf\nden Anderen umzusteigen. Wegen der knappen Platzverhältnisse\n\nkönnen zudem nur wenige OV - Nutzerinnen und Nutzer im Tro-\n\nckenen warten.\no Velofahrende leiden speziell unter den sehr engen Platzverhältnis-\n\nsen.\n\n\n\n. ln Randzeiten stellt die Bahnhof- / Bettlistrasse weiterhin eine sehr beliebte und gefährliche Raserstrecke dar.\n\no Wer in Dübendorf aussteigt, die Unterführung nutzt und Richtung Stadtzentrum, entweder auf den Bus wartet\n\noder zu Fuss den Bahnhof verlässt, hat aufgrund der aktuellen Gestaltung des öffentlichen Raumes nicht das\n\nGefühl in einer modernen, innovativen Stadt (EMPA, EAWAG, lnnovationspark, etc.) von knapp 28'000 Einwoh-\n\nnerinnen und Einwohner angekommen zu sein, lm Gegenteil vermittelt das viele, offensichtliche Flickwerk das\n\nGefühl irgendwo in der Provinz gestrandet zu sein.\n\nGemäss Finanzplan sind bis und mit 2021 verschiedene Planpositionen im Zusammenhang mit dem Bahnhof erwähnt:\n\nAusbau Bahnhofsunterführung, Gestaltung Bahnhofstrasse, Bahnhof Süd. Dem Gemeinderat und der Offentlichkeit ist\n\nallerdings bis heute nicht bekannt, welche konkreten ldeen und Planungen hier angedacht sind. Ebenfalls von lnteresse in\n\neiner Gesamtschau ist, welche Elemente aus dem Gesamtverkehrskonzept realisiert werden, die den Bahnhof betreffen.\n\nDie Postulantinnen und Postulaten wünschen vom Stadtrat eine vertiefte Analyse der Situation rund um den Bahnhof Dü-\n\nbendorf in Bezug auf alle Verkehrsteilnehmenden und auch der attraktiven Gestaltung des öffentlichen Raums. Den Postu-\n\nlanten ist wichtig, dass eine Gesamtauslegeordnung erstellt wird und nicht nur auf isolierte Einzelmassnahmen verwiesen\n\nwird, Der Stadtrat soll konkrete Verbesserungsmöglichkeiten mit verschiedenen Szenarien in einem Bericht aufzeigen,\n\nSelbstverständlich ist in allen Szenarien und Schritten zu bezeichnen mit welchen groben Kostenfolgen zu rechnen ist und\n\nwelche Lösungen kostengünstig den besten Nutzen bringen. Die Postulanten können sich verschiedene Lösungen oder\n\nLösungsschritte (auch in Kombinationen) vorstellen :\n\n. Verbesserte, verlängerte Haltekanten und Abläufe für die Busse im Bereich Bahnhof Süd,\n\n. Die Umsteigemöglichkeiten so gestalten, dass trockenen Fusses von Bus auf Bahn und umgekehrt umgestiegen\n\nwerden kann und genügend geschützte Warteräume bestehen.\no Eine Begegnungszone zur Beruhigung derganzen Verkehrsfläche und Erhöhung der Sicherheitfür alle Ver-\n\nkehrsteilnehmenden,\n. Ein Einbahn - Kreisverkehr für den MlV, der es erlaubt mit dem Auto an den Bahnhof Dübendorf zu gelangen,\n\naber nicht mehr im Gegenverkehr, sondern entflechtet. Beispielsweise im Gegenuhrzeigersinn von Strehlgasse,\n\nUsterstrasse via Bettlistrasse sowie Bahnhofstrasse.\n\no Eine Zufahrtslösung zum Bahnhol bei der der Bahnhof einfach von einer Seite her erschlossen ist für den MlV.\n\no Realisierung eines modernen Busbahnhofes mit modernen Veloabstellplätzen, wie es mittlerweile fast alle Ge-\n\nmeinden im Zürcher Oberland umgesetzt haben,\n\nll^ldJ\nThuhoJ üA;t^i E',lh^"V-sr.Lrs^- ?qea['\n\ntr'J,+o'\nVornnL\n\ngtart\n\n?/u\n'ful"/a\n\nTr"W,$qllllp A*6Xa l4^w l&Voravk\n\nItrXJ-\ny"./*n&,*ry'\n\nToPr^ L>\\\\tsP{\n\n/fuila\nAl<xu:dt e Trcular\n\nt\n\n!u,lei-\n\nD (eee)a4\n\n*-uuI\n\nr.,/^\nP',+":tl'\n\ng pSeite 2\n\nE)zty'tt 4ztr4ctel &'rzza/\n/1,42-/rr- 4-nn.2 c-z\n\nlrtltl^'rlqe'60 c&,ff\n\n\n


name: 20220818-WG-41-IMWIL Alters- und Spitexzentrum_Ersatz Wärmeerzeugung_unterzeichnet

text: \nStadt Dübendorf\nStadtrat\n\nANTRAG\n\ndes Stadtrates vom 18. August 2022\nxurai:tltt i;ntt*y swatö\n\nGR Geschäfts-Nr. 41 12022\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nbetreffend\n\nErsatz Wärmeerzeugung für die Häuser E, B und C sowie die Sanierung der Regulierung und\nder Unterstationen im IMWIL Alters- und Spitexzentrum; Bewilligung Bruttokredit Fr.\n850.OOO OO\n\nDer Gemeinderat,\n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 18. August 2022, gestützt Art.1B, Ziff .4, der Gemeinde-\nordnung vom 26. September 202'1\n\nbeschliesst\n\n1. Der Ersatz Wärmeerzeugung für die Häuser E, B und C sowie die Sanierung der Regulierung und\nder Unterstationen im IMWIL Alters- und Spitexzentrum wird genehmigt.\n\n2. Der dafür benötigte Bruttokredit von Fr. 850'000.00 wird bewilligt.\n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug.\n\nSeite 'l2020-209\n\n\n\nWEISUNG\n\nlnhaltsverzeichnis\n\n1 Ausgangslage........\n\n2 Zielsetzung ...........\n\n3 Kosten\n\n4 Dringlichkeit...........\n\n5 Ablauforganisation und Kompetenzen bei Projekten .................\n\n6 Konsequenzen einer Ablehnung .............\n\n7 Begründung der beantragten Lösun9.......\n\n8 lnvestitionskosten nach Dringlichkeit und Werterhaltung oder Wertvermehrung ..\n\n9 Jährlich wiederkehrende Kosten\n\n10 Antrag\n\nAktenverzeichnis ..........\n\n..2\n\n..3\n\n..7\n\n..8\n\n..8\n\n..8\n\n..8\n\n..8\n\n..8\n\n..8\n\n11\n\n1 Ausgangslage\n\nDie Gasfeuerung, welche für die Wärmeerzeugung der Alterssiedlung Haus E; des Pflegeheims Haus\nB und des Wohnheims Haus C vorhanden ist, hat die Lebensdauer weit überschritten. Die Heizkessel\nsind 39 Jahre und die Gasfeuerung 23 Jahre alt und können jeweils nur noch mit Müh und Not repariert\nwerden. Es besteht daher ein akutes Ausfallrisiko der Heizanlage der Häuser E, B und C. Daher muss\ndie bestehende Anlage durch eine Neuanlage ersetzt werden. lm Zusammenhang mit der Erneuerung\nder Wärmeerzeugung müssen zwingend auch die Unterverteilungen der Häuser B und C saniert wer-\nden.\n\nDie bestehende Wärmeerzeugeranlage ist im Untergeschoss des Gebäudes Alterssiedlung Haus E\nuntergebracht und versorgt die Gebäude Alterssiedlung Haus E; Pflegeheim Haus B und Wohnheim\nHaus C mit Heizwärme. Ebenfalls versorgt die Heizzentrale die Brauchwarmwasserversorgunganlagen\nfür das Gebäude Alterssiedlung Haus E und Pflegeheim Haus B mit Heizwärme.\n\nln den Häusern E und B müssen zudem die Kaltwasser-Verteilbatterien erneuert werden, da diese an\nihren Lebensgrenzen angelangt sind. Obwohl die Erneuerung dieser Verteilanlagen grundsätzlich un-\nabhängig vom Projekt Ersatz Wärmeerzeugung umgesetzt werden muss, macht es Sinn, die Erneue-\nrung zusammen mit diesem Projekt umzusetzen. Diese Kosten sind in den Grobkostenzusammenstel-\nlungen im Variantenvergleich als Option aufgeführt.\n\nFür die Ausarbeitung des Variantenvergleichs wurde vorgängig eine Vorort-Besichtigung und ein Kick-\noff Meeting durchgeführt. Teilnehmer waren der Finanzvorstand, die Leiterin Finanzen und Liegen-\nschaften, der Direktor IMWIL Alters- und Spitexzentrum, der Leiter Technischer Dienst IMWIL Alters-\nund Spitexzentrum und der Auftrags-/Projektleiter sowie der ausführende Sachbearbeiter von Leimgru-\nber Fischer Schaub AG, lngenieurbüro USIC).\n\n2020-20s Seite 2\n\n\n\n2 Zielsetzung\n\nDer Ersatz der Wärmeerzeugung soll möglichst kostengünstig, klimaneutral und mit erneuerbaren\nEnergien erfolgen.\n\nEs wurden verschiedene, denkbare Varianten zum Ersatz der Wärmeerzeugung einer Prüfung unter-\nzogen worden. Mit diesem Vergleich soll eine Entscheidungsgrundlage für die Heizungssanierung mit\nArt der neuen Wärmeerzeugung für die Altbauten (Alterssiedlung Haus E; Pflegeheim Haus B und\nWohnheim Haus C) nach neuem Energiegesetz nach Mu-KEn2014) mit klimaneutralen und erneuer-\nbaren Energien geliefert werden.\n\nFolgende Wärmeerzeugungsarten wurden einer Machbarkeitsprüfung unterzogen und die ausführba-\nren Varianten in den Vergleich einbezogen:\nAltbauten Haus E / Haus B / Haus C:\n\n- Gasheizung mit Erdgas (15 % Biogasanteil)\n\n- Gasheizung mit Biogas (100 % Biogasanteil)\n\n- Holzpelletsfeueru ngsanlage\n\n- Gasheizung mit Grundlast Luftwasser-Wärmepumpe (Bivalent)\n( lnnenaufstellung / Aussenaufstellung)\n\n- Holzschnitzelfeuerungsanlage mit Spitzenlastkessel Erdgas (Bivalentanlage;Teilredundant)\n\n- Gasheizung mit Grundlast Erdwärmesondenanlage (Bivalent) mit SoleMasser-Wärmepumpe\n\n- Gru ndwassernutzung WasserMasser-Wärmepum pe\n\n- Fernwärmeanschluss\n\n- Thermische Sonnenkollektoren für die Wassererwärmung\n\nVariantenvergleich Wärmeerzeug ungsersatz:\nEs sind 9 Varianten auf die Machbarkeit überprüft worden. Für 5 Varianten wurden die Grobkosten\nermittelt und einer weiteren Betrachtung der Gesamtkosten (Anschaffung, Betrieb, Unterhalt angestellt.\nDies soll die Findung der wirtschaftlichsten Lösung ermöglichen.\n\nVariante 1 und 2: BrennwertGasheizkessel:\nGemäss dem heutigen Stand der Energiesparverordnung Kanton Zürich können Wärmeerzeugersa-\nnierungen mittels fossiler Brennstoffe erfolgen, unter Einhaltung der erforderlichen Nachweispflicht,\ndass keine energieeffizientere Heizungsanlage mit geringerem CO2-Ausstoss zur Verfügung steht, die\nfür die geplante Anwendung genügt und wirtschaftlich tragbar ist.\nAuch wird die Annahme getroffen, dass auch im Kanton Zürich eine weitere Energiesparverordnung\ndie Nachweispflicht durch eine MuKEn Verordnung mittels Standardlösungen ausgearbeitet wird, wel-\nche den Kauf von Biogaszertifikaten als Lösungsweg darlegt, wie dies schon in diversen anderen Kan-\ntonen praktiziert wird.\nRückfragen bei der Erdgasversorgung Glattwerk Dübendorf haben ergeben, dass der bestehende Erd-\ngasanschluss bereits mit einem Anteilvon 15 % Biogas als Standardtarif bedient wird.\nEin Gaslieferungstarif mit bis zu 100 % Biogasanteil kann die Glattwerk Dübendorf nach weiteren Ver-\ntragsverhandlungen anbieten.\n\nKosten Variante Erdgas mit 15% Biogas-Anteil\nI nvestitionskosten inkl. Honorare\n\nJährliche Wartungs-, Bedien- und UH-Kosten\n\nJährliche Energiekosten\n\nFr. 462'500.-\n\nFr.7'120.-\n\nFr.162'340.-\n\n1. Rang\n\n1. Rang\n\n3. Rang\n\nSeite 32020-209\n\noao\n\n\n\nWärmegestehungskosten RplkWh22.7 OO 3. Rang\n\nKosten Variante 100% Biogas\nlnvestitionskosten inkl. Honorare Fr. 462'500.- ,. ii '1. Rang\n\nJährliche Wartungs-, Bedien- und UH-Kosten Fr.7'120.- : ' i:' 1 . Rang\n\nJährliche Energiekosten Fr.324'540.- OOO 4. Rang\n\nWärmegestehungskosten Rp/kWh 41.6 O a O 4. Rang\n\nDie Gaskosten sind im Vergleich Jan-Juni 2021 zu 2022 bereits um das Doppelte gestiegen, die un-\ntenstehenden Berechnungen sind auf Basis vor der aktuellen Preiserhöhung gerechnet.\n\nGasheizungen sind als Wärmeerzeugungsart grundsätzlich nicht mehr zeitgemäss und je nach Vorga-\nben der Energiesparverordungsauflagen ohne Zusatzleistungen wie Einkauf von Biogaszertifikate nicht\numsetzbar. Besonders die Variante mit nur 15% Biogas-Anteil ist ohne Zusatzleistungen nicht umsetz-\nbar.\n\nVariante 3: Holz-Pelletsfeuerunqsanlaqe:\nDie Wärmeversorgung erfolgt zu 100o/o über eine CO2-neutrale Pelletanlage (nachwachsender Roh-\nstoff). Für den Ersatz der Gasfeuerungsanlagen mit Holz-Pelletsfeuerungsanlage können Stand heute\nbei Energie Zukunft Schweiz Fördergelder in der Höhe von ca. 170'000.- Fr. geltend gemacht werden.\n\nKosten Variante Pelletsfeueru ngsanlage\nlnvestitionskosten inkl. Honorare\n\nJährliche Wartungs-, Bedien- und UH-Kosten Fr. 12'390.-\n\nJährliche Energiekosten Fr. '1 18'350. -\nWärmegestehu ngskosten Rp/kWh 18.7\n\nFr.544'200.- 2. R.ang\n\n3. Rang\n\n1. Rang\n\n1. Rang\n\noo\n\nDer Einbau der Pelletsfeuerungsanlage erfolgt in den bestehenden Heizraum Untergeschoss Alters-\nsiedlung.\nDie Variante Holz-Pelletsfeuerungsanlage setzt einen Lagerraum für den Brennstoff voraus, dessen\nKapazität grundsätzlich ca. 50% des jährlichen Energiebedarfs decken sollte oder einem Fassungsvo-\nlumen einer Lastwagenlieferung entsprechen. Für die Brennstofflagerung der Holzpellets müssen da-\nher die Räumlichkeiten Tankraum Nr. 3 + 4 umgebaut und genutzt werden.\n\nÜber ein Fördersystem werden die Pellets automatisch aus dem Lagerraum zu der Kesselanlage ge-\nbracht. Um einen bestmöglichen Wirkungsgrad der Verbrennung zu erreichen, sind mehr als ein Gerät\nals Kaskade geschaltet. So kann eine konstant optimale Auslastung der sich im Betrieb befindenden\nErzeuger garantiert werden und die Effizienz wird gesteigert.\nDurch die trägere Reaktionsfähigkeit von Holzfeuerungen sind diese Systeme mit heizungsseitigen\nEnergiespeichern auszurüsten. Neben dem notwendigen Lagerraumvolumen sind zusätzlich die Spei-\ncherbehälter in der Technikzentrale zu berücksichtigen.\n\nVariante 4: Gasheizunq mit LufWVasser-Wärmepumpe\n\n2020-209 Seite 4\n\n\n\nDer Gasanschluss erfolgt an den bestehenden Hausanschluss des Versorgungsnetzes der Glattwerk\nDübendorf. Für die Einbringung der Wärmepumpe und Energiespeicheranlage müssen die Einbrin-\ngungsöffnen erweitert werden. Die Aufstellung des Tischverdampfers erfolgt im Aussenbereich (Gar-\ntenanlage) und muss architektonisch und baurechtlich noch abgeklärt werden.\n\nBei LufUWasser-Wärmepumpe in ruhigen Wohngebieten bieten oft Probleme mit dem Lärm. Nachbarn\noder die eigenen Mieter können sich gestört fühlen. Dem Einbau von bestmöglichen Schalldämmmass-\nnahmen sind grosse Beachtung zu schenken.\n\nFür den Ersatz der Gasfeuerungsanlagen mit Grundlast-LufUWasser-Wärmepumpe können Stand\nheute bei Energie Zukunft Schweiz Fördergelder in der Höhe von ca. 48'000.- Fr. geltend gemacht\nwerden. (Förderprogramm Wärmepumpe bivalente Systeme).\nKosten\n\nlnvestitionskosten inkl. Honorare Fr. 770'300.- OIO 4. Rang\n\nJähdiche Wartungs-, Bedien- und UH-Kosten Fr. 10'180.- OO 3. Rang\n\nJährliche Energiekosten Fr. 125'500.- OaO 4.Rang\n\nRp/kWh 20.8 2. RangWärmegestehu ngskosten\n\nAuch hier wurden die Gaskosten noch ohne den Preisanstieg gerechnet, womit die jährlichen Energie-\nkosten nochmals steigen.\n\nVariante 5: Holz-Schnitzelfeuerunqsanlaqe (Bivalent-Betrieb mit Erdoas)\nDer Einbau der Holzschnitzelfeuerungsanlage und der Erdgasfeuerungsanlage erfolgt in den beste-\nhenden Heizraum Untergeschoss Alterssiedlung. Für die Holzschnitzellagerung muss ein Anbau\nSchnitzelbunker an das Gebäude angebaut werden. Der Gasanschluss erfolgt an den bestehenden\nHausanschluss des Versorgungsnetzes der Glattwerk Dübendorf.\n\nFür die Einbringung der Holzfeuerungs-/ und Energiespeicheranlage müssen neue Einbringungsöffnen\nüber den Anbaubunker erstellt werden. Für die Erstellung eines Anbauschnitzelbunkers in dieser Grös-\nsenordnung ist mit grösseren Komplikationen zu rechnen.\nDie Erstellung als Anbaukeller scheint unrealistisch, da das Bauwerk über/an die Bauparzelle grenzt\nund mit einem Nahbaurecht an die Strasse geprüft werden müsste.\nAuch befinden sich in dieser Terrainzone diverse Versorgungsleitungen wie Starkstrom; Wasser; Ab-\nwasser; Kanalisationen, welche mit grossen Kosten umgelegt werden müssten. Weitere Abklärungen\nwurden nicht getroffen.\n\nDem Einbau von bestmöglichen Schalldämm-/ und Geruchsemissionen-Massnahmen sind grosse Be-\nachtung zu schenken.\n\nFür den Ersatz der Gasfeuerungsanlagen mit einer Bivalent Holzschnitzelfeuerungsanlage und SpiG\nzenlast Erdgasfeuerung können Stand heute bei Energie Zukunft Schweiz Fördergelder in der Höhe\nvon ca.110'000.- Fr. geltend gemacht werden.\n\nKosten\nlnvestitionskosten inkl. Honorare Fr. 1'195'800.-\n\nFr.20'250.-\n\nooo 5. Rang\n\n5. RangJährliche Wartungs-, Bedien- und UH-Kosten\n\nSeite 52020-209\n\noo\n\n\n\nJährliche Energiekosten Fr.124'650. - aOO 2. Rang\n\nWärmegestehungskosten Rp/kWh 24.2 OO 4. Rang\n\nAuch hier wurden die Gaskosten noch ohne den Preisanstieg gerechnet, womit die jährlichen Energie-\nkosten nochmals steigen.\n\nVarianten 6 bis 9:\nDie Ausführungen dieser Varianten haben sich als nicht ausführbar herausgestellt und die Varianten\nwerden nicht weiter betrachtet. Für die Variante 8 (Fernwärmenutzung) hat der Betrieb im Sommer\n2022 die lnformation erhalten, dass Fernwärme für die Region des IMWIL nun doch ein Thema ist.\nKonkret seijedoch noch nichts in Aussicht, da noch Bauland in Dübendorf für die Umsetzung gesucht\nund gekauft werden muss. Sollte bezüglich der Umsetzung ein schneller Entscheid fallen und der An-\nschluss zeitnah erfolgen können, kann die Variante Fernwärme nochmals geprüft werden.\n\nEmpfohlene Variante\nAls ökologisch und ökonomisch sinnvollste Variante kristallisiert sich die Variante 3 Holz-Pelletsfeue-\nrungsanlage heraus. Diese Variante wird auch vom lngenieurbüro Leimgruber Fischer Schaub AG ein-\ndeutig empfohlen.\n\nDetaillierte Vor-iNachteile im Vergleich zu den Varianten finden Sie im Variantenvergleich Wärmeer-\nzeugung des lngenieurbÜros Leimgruber Fischer Schaub AG. Die im Variantenvergleich angegeben\nKosten beziehen sich nur auf den Ersatz der Wärmeerzeugung. Die Grobkosten für sie gesamte nötige\nSanierung (exklusive Optionen) sind in Abschnitt Grobkostenschätzung für die Ausführungsarbeiten\nder Varianten 1-5 gerechnet und aufgeführt.\n\nSanierunq der Unterverteilstationen\nNeben dem Ersatz der Wärmeerzeugung müssen auch die Unterverteilstationen im Pflegeheim Haus\nB und im Alterswohnheim Haus C saniert werden. Für diese Arbeiten spielt es keine Rolle, welche\nVariante für den Ersatz der Wärmeerzeugung gewählt wird.\n\nZusätzliche Optionen\nDie in der Grobkostenschätzung aufgeführten Optionen bei der Heizungsanlage (Heizungskorrosions-\nschutzanlage und HeizungsentlüftungsJEntgasungsanlage) empfiehlt das lngenieurbüro beide umzu-\nsetzen.\n\nZum langfristigen Schutz des Heizungswassers und zur zuverlässigen Verhinderung von neuen Abla-\ngerungen empfiehlt sich der Einbau eines Elysators (Heizungskorrosionsschutzanlage). Dies spart\nnicht nur Energie, sondern vermindert auch die Gefahr von Korrosionsschäden an Leitungen; Regel-\nventilen und Pumpen. Die Heizungskorrosionsschutzanlage filtriert die aggressiven Stoffe (Sauerstoff;\nSäuren; Salze) aus dem Heizungsanlagewasser und schützt die Anlage vor Korrosionen und Schlamm-\nbildung.\n\nSauerstoff kann durch Dichtungen, Regelventile, Pumpen, Ausdehnungsgefässe etc. in das Heizungs-\nwasser eindringen, welches zur Verschlammung und Korrosionen führen kann. Wenn Sauerstoff kon-\nstant in die Heizung eindringt, kommt es früher oder später zu Verschlammung von Heizkreisen oder\nRadiatoren. Empfohlen wird der Einbau eines Korrosionsschutzgerätes von Elysator, welches der Kor-\nrosion und Verschlammung entgegenwirken und gleichzeitig Verunreinigungen ausfiltert. Das bietet\nperfekten Schutz für die wertvollen Metallkomponenten im Heizsystem, welche vor Rost und Schlamm\ngeschützt werden sollten, insbesondere auch die bestehenden Leitungen in den Gebäuden, welche\nnicht ersetzt werden (alle Leitungen nach der Unterverteilung in den Häusern E, B und C).\n\n2020-209 Seite 6\n\n\n\nDie Option Heizungsentlüftungs-/Entgasungsanlage ist besonders bei Anlagen mit grossen Wasser-\nspeichern und einem erhöhten Wasservolumen in der Anlage sinnvoll, das ist im IMWIL Alters- und\nSpitexzentrum nach dem angedachten Wärmeerzeugerersatz mittels Holz-Pelletsfeuerungsanlage der\nFall. ln den grossen Speichern bilden sich vermehrt Blasen welche an den heissen Heizkesselheizflä-\nchen zu einer schlechteren Wärmeübertragung führen können. Zudem gelangen die Blasen in den\nHeizungskreislauf und mindern die Effizienz der Anlage, besonders in den oberen Stockwerken ist die\nWärmeabgabe durch die Radiatoren durch eingeschlossene Luft vermindert. Weniger Effizienz heisst\nmehr Umweltbelastung, mehr Kosten und weniger Klimakomfort. Die HeizungsentlüftungsJEntga-\nsungsanlage reduziert bzw. verhindert dies, da diese das Wasser in einem Teilstrom der Anlage ent-\nnimmt, dieses entgast und entlüftet und es nahezu gasfrei wieder in die Anlage einspeist. Daher ist\neine aufwändige dezentrale Nachentlüftung unnötig. Zudem wird Wasser bei Bedarf automatisch nach-\ngefüllt und es entstehen keine störenden Glucker- und Strömungsgeräusche in der Anlage.\n\nDer Ersatz der Kaltwasserverteilbatterien ist bereits überfällig. Der Ersatz wurde jedoch zurückgestellt\nund soll zusammen mit diesem Projekt ausgeführt werden. lm Zusammenhang mit dem Ersatz der\nKaltwasserbatterien werden auch nicht mehr benötigte Leitungsabgänge eliminiert, um keine Totwas-\nserzonen zu erhalten. Die neuen Sanitär-Hauptkaltwasserverteiler-Anlagen werden beider Sanierung\nauf den effektiven lst-Verbrauch und Anschlussgruppen angepasst und mit neuen, zeitgemässen Fil-\nterpatronen sowie betriebssicheren Abstellarmaturen ausgestattet. Die Sanierung dieser Sanitär-\nHauptkaltwassergebäudeverteiler bedeuten eine Anlageaufwertung mit erhöhter Betriebssicherheit.\nDie Kosten sind in der Grobkostenzusammenstellung als Option aufgeführt, wobei klar ist, dass der\nErsatz erfolgen muss.\n\n3 Kosten\n\nFür den Ersatz der Wärmeerzeugung und der Sanierung der Regulierung der Unterstationen liegt mit\nDatum vom 23. Mai2O22 eine Kostenschätzung des lngenieurbüros Leimgruber Fischer Schaub AG,\nEnnetbaden vor.\nDie Genauigkeit der vorliegenden Kostenschätzung beträgt gemäss dem lngenieurbüro +l- 25o/o.\n\nEs besteht die Problematik von Engpässen im Rohstoffmarkt, welche vor allem Metalle aller Art betref-\nfen, daher sind Preiserhöhungen in den kommenden Monaten im Hinblick auf die Bauausführung zu\nerwarten. Solche Preiserhöhungen können zurzeit nicht genau beziffert werden. Die gesetzliche Mehr-\nwertsteuer ist in den Kosten enthalten.\n\nDer Ersatz der Wärmeerzeugung und die Sanierung der Regulierung der Unterstationen ist in der ln-\nvestitionsrechnung 202312024 mit CHF 850'000.00 veranschlagt.\n\nSeite 7\n\nErsatz Wärmeerzeugung und Sanierung Unterverteilun-\ngen\n\nFr 82'1',643.00\n\nOption Heizu ngskorrosionsschutzanlage Fr 6',900.00\nOption Heizu ngsentlüftu ngsJEntgasungsan laqe Fr 4'800.00\nFördergelder von Energie Zukunft Schweiz Fr -170'000.00\nErsatz Kaltwasserverteilbatterien Haus E und B 15'500.00\nZwischentotal Fr 678'843.00\nReserve 25% Fr 169'710.75\n\nTotalkosten inkl. MwSt. Fr 848'553.75\n\n2020-209\n\n\n\n4 Dringlichkeit\n\nDas lngenieurbüro hat uns mitgeteilt, dass es immer schwieriger wird, die entsprechenden Teile für die\nErneuerung und Sanierung zu erhalten. Die Arbeiten müssen zudem zwischen den Heizperioden\ndurchgeführt werden. Für eine Umsetzung im Herbst 2023 sollte der Entscheid des Gemeinderates\nzeitnah erfolgen, ansonsten können die Arbeiten erst im 2024 ausgeführt werden. Je länger gewartet\nwerden muss, desto höher ist die Gefahr eines Ausfalles der Heizung.\n\n5 Ablauforganisation und Kompetenzen bei Projekten\n\nDie Projektleitung unterliegt der Geschäftsleitung des IMWIL Alters- und Spitexzentrum zusammen mit\ndem lngenieurbüro.\n\n6 Konsequenzen einer Ablehnung\n\nAls Konsequenz einer Ablehnung könnte die Heizung-Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser)\nfür die Häuser E, B und C im IMWIL Alters- und Spitexzentrum bei einem jederzeit möglichen Ausfall\nder Anlage nicht mehr sichergestellt werden. Vom Ausfall der Heizung wäre auch die Warmwasserver-\nsorgung dieser Häuser betroffen.\n\n7 Begründung der beantragten Lösung\n\nDie Kapitalkosten unterscheiden sich massiv in den Varianten. Die Variante 4 und 5 ist gegenüber den\nVarianten 1 I 2 I und 3 massiv höher. Hingegen variieren die Wärmegestehungskosten unter der Be-\nrücksichtigung der lnstallations-Vollkosten (ausgenommen Variante 2) nur geringfügig.\nAls ökologisch und ökonomisch sinnvollste Variante kristallisiert sich die Variante 3 Holz-Pelletsfeue-\nrungsanlage heraus. Diese Variante wird auch vom lngenieurbüro Leimgruber Fischer Schaub AG ein-\ndeutig empfohlen.\n\n8 lnvestitionskosten nach Dringlichkeit und Werterhaltung oder Wertvermehrung\n\nln der lnvestitionsrechnung 202312024 des IMWIL Alters- und Spitexzentrum wurde der Ersatz Wär-\nmeerzeugung, Sanierung der Regulierung sowie der Ersatz der Kaltwasserverteilbatterien berücksich-\ntigt.\n\n9 Jährlich wiederkehrende Kosten\n\nDie jährlich wiederkehrenden Kosten belaufen sich auf die planmässigen Abschreibungen von CHF 34\n199.30 sowie auf die jährlichen Wartungs-, Bedien- und UH-Kosten von CHF 12'390.00. Es ist mit\nkeinen weiteren wiederkehrenden Kosten zu rechnen.\n\n10 Antrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\nDer Ersatz der Wärmeerzeugung für die Häuser E, B und C und die Sanierung der Regulierung\nder Unterverteilung in den Häusern B und C sowie der Kaltwasserbatterien in den Häusern B und\nE im IMWIL Alters- und Spitexzentrum wird genehmigt.\n\n2020-209 Seite B\n\n\n\n2. Der dafür benötigte Bruttokredit von Fr. 850'000.00 wird bewilligt.\n\nDübendorf, 18. August 2022\n\nStadt t Dübendorf\n\nAndrö lngold\nStadtpräsident\n\nStefan Woodtli\nStadtschreiber a. i\n\nt\n\ni\n\n:i\n\nIi\n1\n\nLt\n\nlt\n\nl:\n\nI\n\nil\n\n-!\n\nn\n\nii\n\ni\nd\n\nI\n\n;1\n\n{\nI\nE\n\ni1\n\nil\n\n'l-\ni:\nri\n\n:\n!\n\nI\nI\nEt\nE\nc\n\nI\nt\nE;\nI\n\n2420-209 Seite I\n\n\n\nGR Geschäft s-Nr. 41 12022\n\nErsatz Wärmeerzeugung für die Häuser E, B und G sowie die Sanierung der Regulierung und\nder Unterstationen im IMWIL Alters- und Spitexzentrum\n\nWir beantragen Zustimmung unter Berücksichtigung der Anderungen gemäss separatem Beschluss\nder Kommission vom 23. Januar 2023.\n\n8600 Dübendorf, L?-aa ^v+' 7c"3\n\nGeschäfts- und Rechnun gs prüf u ngskom m ission\n\ne .< J/lü\nPaulSteiner\nPräsident\n\nEdith Bohli\n\nSekretärin\n\nDieser Antrag wird unter Berücksichtigung der Anderungen gemäss separatem Beschluss vom\n6. März 2023 zum Beschluss erhoben.\n\n86oo Dübendorf, 6 . UA Ätf- 7 0 Zj\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nCornelia Schwarz\nPräsidentin\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nRechtskräftig\n\ngemäss Bescheinigung des\nBezirksrates Uster\nvom I 9. APrit 2023\n\n2020-209 Seite 10\n\n\n\n1\n\nAktenverzeichnis\n\nG R Geschäft-Nr. 41 I2tß22\n\nErsatz Wärmeezeugung für die Häuser E, B und C sowie die Sanierung der Regulierung und\nder Unterstationen im IMWIL Alters- und Spitexzentrum\n\nWeisung vom 18. August 2022\n\nStadtratsbeschluss Nr.22-447 vom 18. August 2022\n\n2021 28 _V 2 _Va ria nte nverg I e ich W E\n\n2.\n\n3.\n{\n\nü\ni1\n\nll\n\nl\n\nt\n\nI\nl\n\nI\n\n;1\n\n!\n\n!\n\ni\nl\n\nJ\n\nil\n\nl\nd\ndt\n\nI\ni\ni1\n\nil\nU\n\ni;\nrl\n\nil\ng\n-\n\nt\ni\nE\n\nI\nI:\n\nF\n\n2024-209 Seite 11\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nSitzung vom 6. Mär22023\n\nIMWIL Alters- und Spitexzentrum, Erneuerung der Wärmeerzeugung der Häuser E, B und C\nsowie Sanierung der Regulierung und der Unterstationen\nGR GeschäftNr.4112022\n\nDer Gemeinderat beschliesst\n\nDer Ersatz Wärmeerzeugung für die Häuser E, B und C sowie die Sanierung der Regulierung\nund der Unterstationen im IMWIL Alters- und Spitexzentrum wird unter Berücksichtigung\nfolgender beiden Anderungen genehmigt:\n\n1.1. Der Kredit wird um Fr.22'800.00 für die Wasserbehandlungsanlage im Haus E erhöht.\n\n1.2.Der Kredit wird um den bei der Berechnung der Gesamtsumme abgezogenen Betrag der\nerwarteten Fördergelder von Energie Zukunft Schweiz im Umfang von Fr. 170'000.00 erhöht\n(Bruttokredit). Dies ändert nichts an der Erwartung, dass die Fördergelder im\nmaximalmöglichen Umfang bei Energie Zukunft Schweiz beantragt werden.\n\n2. Der dafür benötigte Bruttokredit von Fr. 1'042'800.00 wird bewilligt.\n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug\n\nGemeinderat Dübendorf\n\n1\n\nCo rnelia\nPräsidentin\n\ne <J/t t^\n\nEdith Bohli\nGemeinderatssekretärin\n\nRechtskräftig gemäss Bescheinigung des Bezirksrates Uster vom: I 9, Apfil 2023\n\nGeschäfts Nr:2022-1 1 I\n\n\n


name: 20170316-WG-179-Teilrevision Nutzungsplanung Wangenstrasse_Bahnhof Nord_Flugfeldquartier

text: \nStadt Dübendorf \nStadtrat • \n\nA N T R A G  \n\ndes Stadtrates vom 16. März 2017 \n\nGR Geschäfts-Nr. 179/2017 \n\nBeschluss des Gemeinderates \n\nbetreffend \n\nTeilrevision Nutzungsplanung Bahnhof Nord, Wangen-ZÜberlandstrasse und Flugfeldquartier \n\nDer Gemeinderat, \n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 16. März 2017, gestützt auf Art. 29 Ziff. 4.1 der Ge\nmeindeordnung vom 5. Juni 2005 \n\nb e s c h l i e s s t :  \n\n1. Der Teilrevision Nutzungsplanung Bahnhof Nord, Wangen-ZÜberlandstrasse und Flugfeldquartier, \nbestehend aus der Teiländerung Zonenplan, der Änderung Bauordnung und dem Ergänzungs\nplan Flugfeldquartier, alle vom 6. Januar 2017, wird zugestimmt. \n\n2. Der Übersichtstabelle zur Behandlung von Einwendungen / Auswertung der kantonalen Vorprü\nfung gemäss § 7 Abs. 3 PBG wird zugestimmt. \n\n3. Der erläuternde Bericht gemäss Art. 47 RPV wird zur Kenntnis genommen. \n\n4. Das Quartierleitbild „Flugfeld", bestehend aus Text und Plan vom 6. Januar 2017, wird zur \nKenntnis genommen. \n\n5. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug. \n\neuropean energy awa-ii \n\n2014-351 Seite 1 \n\n\n\nW E I S U N G  \n\nI n h a l t s v e r z e i c h n i s  \n\n1 Anlass und Ziele \n\n2 Inhalt der Teilrevision Bahnhof Nord, Wangen-ZÜberlandstrasse und Flugfeldquartier \n\n3 Verfahrensablauf, Mitwirkung \n\n4 Auswirkungen der Teilrevision \n\n5 Antrag \n\nAktenverzeichnis \n\n2 \n\n4 \n\n6 \n\n7 \n\n7 \n\n10 \n\n1 Anlass und Ziele \n\nAuf Antrag der Stadt Dübendorf hat die Baudirektion des Kantons Zürich für das Gebiet Wan-\ngenstrasse am 25. Mai 2012 eine Planungszone für die Dauer von drei Jahren festgesetzt, welche im \nMai 2015 um weitere zwei Jahre, bis 31. Mai 2017, verlängert wurde. Auslöser für die Festsetzung \nder Planungszone waren verschiedene offene Fragen zur zukünftigen städtebaulichen Entwicklung; \n\nTrasseesicherung für die Fortsetzung der Glattalbahn \nEntwicklungen im Flugpiatzareal, Planung eines Innovationsparks, Option Weiterbestand der \naviatischen Nutzung mit verkürzter Piste \nErneuerung der flugplatznahen Quartiere, in denen die Planungsunsicherheiten betreffend dem \nFlugplatz zu einem "Erneuerungsstau" und Abwertungstendenzen geführt haben \nDringende Ausbaumassnahmen beim öffentlichen Verkehr: Ausbau der Busstation am Bahnhof, \nallgemeine Verbesserung der Übersichtlichkeit und Zugänglichkeit des Umsteigeknotens, Kom\npatibilität mit einem längerfristigem 4-Spur-Ausbau der SBB-Gleise im Rahmen der S-Bahn 2. \nGeneration \nInnere Verdichtung, insbesondere des Bahnhofsumfeldes \nEinbezug der sich in Planung befindlichen übergeordneten Freiraumstrukturen "Fil Bleu" und "Fil \nVert". \n\nUm ein vielfältiges Spektrum von Argumenten und Lösungsansätzen zu erhalten, beschloss der \nStadtrat daraufhin, eine städtebauliche Testplanung in Anlehnung an die SIA-Ordnung 143 mit drei \ninterdisziplinären Planungsteams durchzuführen. Der Gemeinderat stimmte am 8. April 2013 dem \nKredit zur Durchführung der Testplanung „Wangenstrasse /Bahnhof plus" zu. Die Testplanung dauer\nte von Herbst 2013 bis Sommer 2014, bis schliesslich ein Synthesebericht und -plan zur Testplanung \n„Wangenstrasse/Bahnhof plus" vorlag, welcher die gewonnenen Erkenntnisse aus der Testplanung \nzusammenfasst. Der Synthesebericht wurde vom Stadtrat Dübendorf am 10. Juli 2014 genehmigt. \n\nDer Synthesebericht der Testplanung gibt Empfehlungen für die untersuchten Teilräume hinsichtlich \nder gewünschten Entwicklung. Diese sind nachfolgend für die drei Teilräume Wangenstrasse, Bahn\nhof Nord und Flugfeldquartier kurz zusammengefasst: \n\n2014-351 Seite 2 \n\n\n\nWanqenstrasse: Sie soll als innerstädtische Strasse mit einem Querschnitt von ca. 25m (mit Glattal\nbahn in Mittellage) konzipiert werden. Entsprechend sind die Baulinien auf der Seite Flugfeldquartier \nzurückzusetzen. Erwünscht ist eine gleichwertige, dichte Bebauung (17m Gebäudehöhe) mit einer \nhohen Interaktionsdichte im öffentlichen Raum, die durch entsprechende Erdgeschossnutzungen \nerreicht werden soll. \n\nBahnhof Nord: Für die neue Glattalbahn-Haltestelle in der Überlandstrasse ist der Raum zu sichern; \neine Verdichtung der nördlich angrenzenden Parzellen ist zusammen mit den Grundeigentümern \nanzustreben. Die Anbindung der Alpenstrasse an die Überlandstrasse ist aufzuheben, um einen at\ntraktiven Aussenraum für den Langsam verkehr schaffen zu können. \n\nVerdichtung Fluqfeldauartier: Eine Verdichtung mit 4- bzw. 5-geschossiger Bebauung ist zu ermögli\nchen, mit Anreizen für eine parzellenübergreifende Bebauung. Flankierend dazu ist der Erhalt der \nGrünraumquaiitäten sicher zu stellen und je zwei attraktive Langsamverkehrsverbindungen als Ver\nnetzungsachsen mit Sichtbezug ins Flugplatzareal zu schaffen. \n\nIn einem ganzheitlichen Vorgehenskonzept und für die Gebiete Wangenstrasse und Flugfeldquartier \nauch in einem Vertiefungskapitel umschreibt der Synthesebericht sodann, welches die kurz- und mit\ntelfristigen Planungsschritte sind, um eine koordinierte und qualitätsvolle Entwicklung gemäss den \nEmpfehlungen zu ermöglichen. Während die Planung und Realisierung der verkehrlichen Schlüssel\nprojekte, insbesondere die Verlängerung der Glattaibahn (GlattalbahnPlus), einen längeren Zeitraum \nbeanspruchen, können die Voraussetzungen für die gewünschte bauliche Entwicklung rascher ge\nschaffen werden, indem mittels einer Teilrevision der Nutzungsplanung (Bau- und Zonenordnung) \ndas Planungs- und Baurecht auf kommunaler Stufe entsprechend angepasst wird. Im Beschluss des \nStadtrats zur Genehmigung des Syntheseberichts wurde deshalb vorgeschlagen, mit den Arbeiten \nzur Anpassung der Bauordnung und des Zonenplans im Gebiet Bahnhof Nord, Wangen-\n/Überlandstrasse und Flugfeldquartier rasch zu beginnen, da diese bis zum Ablauf der Planungszone \n(31. Mai 2017) abgeschlossen sein sollten. \n\nFür die Begleitung und Unterstützung bei der Durchführung dieser umfangreichen Teilrevision der \nNutzungsplanung musste ein externes, ausgewiesenes Planungsbüro beigezogen werden. Nach \neinem Auswahlverfahren hat der Stadtrat am 15. Januar 2015 der Durchführung einer Teilrevision der \nNutzungsplanung im Gebiet Bahnhof Nord, Wangen-ZÜberlandstrasse und Flugfeldquartier zuge\nstimmt und den Auftrag an die Firma Planar AG für Raumentwicklung vergeben. Im Laufe des Jahres \n2015 wurde die Vorlage von der Firma Planar AG in enger Zusammenarbeit mit der Stabstelle Stadt\nplanung und unter der Steuerung des Planungsausschusses ausgearbeitet. \n\nExkurs: Parallel hat die Planungsphase für die Verlängerung der Glattalbahn im Abschnitt Giessen -\nInnovationspark begonnen. Eine Vorstudie prüfte verschiedene Trassenlagen inklusive der Haltestel\nlen für die Glattalbahn mit Aufzeigen von Vor- und Nachteilen. An verschiedenen neuralgischen \nPunkten, insbesondere im Bereich von gewissen Strassenknoten oder im Bereich vorgesehener Hal\ntestellen, werden Vertiefungsarbeiten benötigt. Gleichzeitig wurde mit dem Entwurf der Verkehrsbau\nlinien begonnen, welche den Raum entlang der Wangenstrasse und der Überlandstrasse für das \nGlattalbahn-Trassee sichern. Das Amt für Verkehr des Kantons Zürich ist hierbei federführend. Für \nden Abschnitt an der Wangenstrasse zwischen Bahnhof und Flugfeld (Einmündung Dietlikonstrasse) \nkonnte das Amt für Verkehr die Arbeiten bereits abschliessen und die Neufestsetzung der Verkehrs\nbaulinien am 15. Februar 2017 verfügen (Publikation am 3. März 2017). An der Überlandstrasse lau\nfen die Vertiefungsarbeiten noch. Es besteht keine Abhängigkeit dieser Arbeiten zur Teilrevision Nut\nzungsplanung „Bahnhof Nord, Wangen-ZÜberlandstrasse und Flugfeldquartier", es findet jedoch eine \nzeitliche und inhaltliche Koordination zwischen den kantonalen und kommunalen Stellen statt. \n\n2014-351 Seite 3 \n\n\n\n2 Inhalt der Teilrevision Bahnhof Nord, Wangen-ZUberlandstrasse und Flugfeldquartier \n\nDie ausgearbeitete Vorlage besteht aus zwei Hauptstossrichtungen: \n\nUmstrukturierung und Attraktivierung Achsen Überlandstrasse/Wangenstrasse \nDer Synthesebericht empfiehlt, die Wangenstrasse (zwischen Bahnhof und Eingang Innovationspark) \nund die Überlandstrasse als wichtige städtebauliche Achsen innerhalb der Siedlungsstruktur Düben\ndorfs zu stärken, da insbesondere der Wangenstrasse als Bindeglied zwischen Bahnhof und Innova\ntionspark künftig eine zentrale Funktion zukommt. Dies erfolgt einerseits durch die Ausbildung und \nGestaltung eines neuen, attraktiven öffentlichen Verkehrsraums mit innerstädtischem Charakter, auf \nweichem auch die Glattalbahn auf eigenem Trassee verkehren soll. Zugleich sind auch die Randbe\nbauung und deren Nutzungen an der Wangenstrasse und der Überlandstrasse so auszulegen, dass \nauf diesem innerstädtischen Verkehrsraum eine hohe Interaktionsdichte entsteht und er städtebaulich \ngefasst wird. \n\nHierzu sind Änderungen an der Bauordnung und im Zonenplan der Stadt Dübendorf notwendig. Die \nerste Baureihe beidseitig entlang der Überlandstrasse - ab der Unterführung der Überlandstrasse, \nam Bahnhof Dübendorf vorbei und bis zu den ersten Bundesbauten am Flugplatz Dübendorf - sowie \nentlang der Wangenstrasse bis zum Restaurant „il faro" (mit Ausnahme der Zone öffentliche Bauten) \nwerden deshalb von der heutigen Wohnzone resp. Wohnzone mit Gewerbeerleichterung in eine Zent\nrumszone umgezont. \n\nGemäss §51 Abs. 1 PBG sind Zentrumszonen bestimmt für eine dichte Überbauung zur Entwicklung \nvon Stadt-, Orts- und Quartierzentren, die ausser dem Wohnen vorab der Ansiedlung von Handels-\nund Dienstleistungsbetrieben, Verwaltungen sowie mässig störenden Gewerbebetrieben dienen. Als \ngutes Mass hinsichtlich Ausnützungsziffer und max. Gebäudehöhe erachteten die Planer die beste\nhende Zentrumszone Z3, weshalb diese neu geschaffene Zentrumszone Z3b genannt wird und die \nbestehende Z3 (im Gebiet Glessen) in Z3a umbenannt wird. In Art. 16 der Bauordnung wird die neue \nZ3b mit ihren Grundmassen eingeführt. Im Gegensatz zur früheren Praxis muss für die neue Z3b \nzwingend ein minimaler und maximaler Wohnanteil eingeführt werden, welcher eine gewisse Nut\nzungsdurchmischung erzwingt. In Anlehnung an den Mindestwohnanteil der bestehenden Z1 nördlich \nder Bahnlinie (30%) und den Vorgaben des regionalen Richtplans, welcher einen Anteil von mindes\ntens 25% Wohnnutzung und 25% Gewerbenutzung in Zentrumszonen verlangt, werden Minimum und \nMaximum bei 30% resp. 70% festgelegt. Einzig die Baureihe zwischen Überlandstrasse und Bahn \n(östlich des Insiderparks) ist aufgrund der dortigen starken Lärmbelastung vom minimalen Wohnanteil \nausgenommen. \n\nIn einem neu eingeführten Art. 16c werden ergänzende Vorschriften für diese neue Z3b aufgestellt. \nUm an der Wangen- und Überlandstrasse Zentrumsachsen mit prägenden Raumkanten definieren zu \nkönnen, wird der Grenzbau definiert und erleichtert sowie eine Anbaupflicht an die Verkehrsbaulinie \ndefiniert. Zudem wird Wohnnutzung in den Erdgeschossen, welche sich zu den Achsen ausrichten, \nausgeschlossen (diese Nutzungsbeschränkung ist gemäss §49 Abs. 3 PBG in Zentrumszonen er\nlaubt) und die Erdgeschosse der Bauten sollen eine Mindestgeschosshöhe von 4m aufweisen. Diese \nAnforderungen wurden bereits im Synthesebericht zur Testplanung aufgestellt und werden nun in die \nBauordnung übernommen. \n\nIm Weiteren wird für zwei wichtige Areale dieser Zentrumszone eine Gestaltungsplanpflicht eingeführt. \nIm Gebiet Bahnhof Nord gegenüber dem Insiderpark herrschen kleinparzellierte und topografisch \nschwierige Verhältnisse, die ein Zusammengehen der Grundeigentümer für eine dem Ort angemes\n\n2014-351 Seite 4 \n\n\n\nsene Neubebauung und Verdichtung notwendig machen. Dies kann nur über die Einforderung eines \ngemeinsamen Gestaltungsplans geschehen, in welchem die Baufelder auch grundstücksübergreifend \nfestgelegt werden können. Entsprechende Bestrebungen wurden auch von Seiten dieser Grundei\ngentümer bereits geäussert. Das zweite Areal mit Gestaltungsplanpflicht betrifft die Grundstücke an \nder Einmündung der Wangenstrasse in die Überlandstrasse. Dort soll ein städtebaulicher Akzent \ngesetzt werden, weshalb dort auch eine höhere max. Gebäudehöhe (25m) und eine höhere Ausnüt-\nzungsziffer (165%) festgelegt wird. Die Gestaltungsplanpflicht dient der Sicherstellung der guten städ\ntebaulichen Ausgestaltung dieses „Eingangstores" zur Achse Wangenstrasse, weiche im Zuge der \nnachfolgenden Erarbeitung des Gestaltungsplans die Stadt von der Bauherrschaft auch einfordern \nwird. Die Ziel- und Bebauungsvorgaben für die beiden Areale mit Gestaltungsplanpflicht werden in Art. \n39a Abs. 4 und 5 (neu) der Bauordnung festgelegt. \n\nZusammengefasst kann gesagt werden, dass der einzelne Bauherr in den von der Umzonung in die \nZentrumszone betroffenen Arealen eine wesentlich höhere Ausnützung erhält (heute W3: 65%, neu \nZ3b; 140%) und sich dessen Grundstück damit erheblich aufwertet, er für die Neubebauung seines \nGrundstücks aber eine Reihe von Anforderungen im öffentlichen Interesse (Nutzungsdurchmischung; \nAnbaupflicht; z.T. Gestaltungsplanpflicht mit hohen gestalterischen Anforderungen) erfüllen muss. \n\nAufwertung und massvolle Verdichtung Flugfeldquartier \nDas Flugfeldquartier ist ein gewachsenes Wohnquartier, welches gewisse Qualitäten hinsichtlich \nDurchlässigkeit und bestehender Freiraumstruktur aufweist, in seiner Bausubstanz grösstenteils aber \nstark erneuerungsbedürftig ist. Mit seiner Lage nahe am Bahnhof Dübendorf und nahe dem künftigen \nInnovationspark weist das Quartier zudem zweifellos ein Verdichtungspotenzial aus. Um das Quartier \nqualitätsvoll zu erneuern, aufzuwerten und massvoll zu verdichten, wird folgender Weg verfolgt: \n\nAuf Stufe der Bau- und Zonenordnung wird das Flugfeldquartier neu der Zone W4, AZ 80% (heute \nW3, AZ 65%) zugewiesen und damit ein erster Anreiz zur baulichen Weiterentwicklung geschaffen, \nindem ein zusätzliches Stockwerk errichtet werden kann. Mit in Art. 26b der Bauordnung neu einge\nführten Sonderbauvorschriften wird dieses Anreizsystem noch weitergeführt. Gemäss § 79 PBG er\nmöglichen Sonderbauvorschriften die freiere Überbauung nach einheitlichen Gestaltungsgrundsätzen. \nDies wird im neuen Art. 26b der Bauordnung wie folgt umgesetzt: \n\nDie freiere Überbauung besteht darin, dass das Dachgeschoss durch ein fünftes Vollgeschoss ersetzt \nund damit eine höhere Ausnützung (100%) realisiert werden kann; zudem werden beim Bauen nach \nSonderbauvorschriften der grosse Grenzabstand und der Mehrlängenzuschlag aufgehoben, was dem \nBauherren mehr Freiheiten in der Setzung seiner Baukörper und damit einen grösseren Projektie\nrungsspielraum ermöglicht. \n\nIm Gegenzug werden gewisse einheitliche Gestaltungsgrundsätze festgelegt, welche der Bauherr als \n„Gegenleistungen" für die obengenannten Erleichterungen erfüllen muss: Vorab müssen Bauten, \nAnlagen und Umgebung eine besonders gute Gestaltung aufweisen. Damit die Qualitäten der noch \nbestehenden Freiraumstruktur im Quartier Flugfeld erhalten bleiben, werden weitere Anforderungen \nan den Freiraum gestellt (Art. 26b Abs. 2). Er ist für alle Generationen attraktiv zu gestalten und hat \nmindestens 15 % der Gesamtnutzflächen aufzuweisen. In einem separaten Ergänzungsplan ist die \nLage der Grünräume zudem schematisch dargestellt; in diesen Bereichen sollen die Grünräume zu \nliegen kommen, insbesondere bei Neubauten hat sich die Bebauung danach zu richten. Im Weiteren \nwird verlangt, den Neubau in einem energetischen Standard zu errichten, welcher mindestens den \nAnforderungen des Minergie-Standards entspricht (Art. 26b Abs. 8). \n\n2014-351 Seite 5 \n\n\n\nSonderbauvorschriften bewirken keinen Zwang, nach ihnen zu bauen (§81 PBG), d.h. es ist dem \nBauherren freigestellt, ob er nach Sonderbauvorschriften bauen will oder nicht. Für das Flugfeldquar\ntier erweisen sich die Sonderbauvorschriften aber als zweckmässiges Instrument, da sie zumindest \nAnreize für qualitätsvollere Bebauungen zu schaffen vermögen. Ein weitergehendes regulatives pla\nnungsrechtliches Instrument wie eine Gestaltungsplanpflicht würde sich für ein ganzes Wohnquartier \nals unverhältnismässig erweisen. \n\nNebst den neuen Bestimmungen in der Bauordnung wurde für das Flugfeldquartier auch ein Quartier\nleitbild erarbeitet. Im Quartierleitbild sind wichtige Grundsätze und Entwicklungsziele in den Berei\nchen Städtebau, Nutzungen, Freiraum, Verkehr und Gesellschaft verankert. Das Quartierleitbiid dient \nals Leitfaden und Handlungsempfehlung für die Bauherren im Flugfeldquartier und soll somit zur an\ngestrebten qualitätsvollen Siedlungserneuerung beitragen. Es ist aber nicht direkt Teil der Nutzungs\nplanung und ist deshalb vom Gemeinderat separat, nebst den grundeigentümerverbindlichen Ele\nmenten der Nutzungsplanung (Bauordnung, Zonenplan, Ergänzungsplan), zur Kenntnis zu nehmen. \n\nIm Laufe der Erarbeitung dieser Teilrevision rückte das Thema der Mehrwertausgleichsregelung resp. \nder Mehrwertabgabe in den Fokus, weil der Kanton Zürich mit der Erarbeitung eines kantonalen Ge\nsetz zum Mehrwertausgleich begonnen hat, ein solches aber (wenn überhaupt) frühestens 2019 in \nKraft treten wird. Es wurde geprüft, ob durch die vorliegende Teilrevision entstehende planerische \nMehrwerte bereits zum jetzigen Zeitpunkt, wo eine kantonale Regelung noch nicht in Kraft ist, gesi\nchert werden können. In einem Schreiben vom 2. Februar 2017 hat der Rechtsdienst des Amts für \nRaumentwicklung auf diese Fragen geantwortet und der Stadt Dübendorf dringend empfohlen, auf \neine gemeindeeigene Regelung zu verzichten, bevor das kantonale Gesetz beschlossen ist. Auf eine \nRegelung zum Mehrwert wurde deshalb im Rahmen dieser Teilrevision verzichtet. \n\n3 Verfahrensablauf, Mitwirkung \n\nNach der Verabschiedung durch den Stadtrat am 12. November 2015 wurden die Dokumente der \nTeilrevision zur 1. Vorprüfung dem Kanton eingereicht und parallel, während 60 Tagen (8. Januar bis \n8. März 2016), gemäss § 7 PBG, öffentlich aufgelegt. \n\nWährend der Auflagefrist konnte jedermann Einwendungen zum Planungsentwurf machen. Es sind \ninsgesamt 20 Schreiben eingegangen, 10 von Nachbargemeinden, der Planungsgruppe Region \nGlattal und Ortsparteien sowie weitere 10 von Grundeigentümern resp. deren VertreterA/erwalter. \nAufgrund der Eingaben wurde ein Bericht zu den berücksichtigten und nichtberücksichtigten Einwen\ndungen erstellt. Die inhaltlich bedeutendste Änderung aufgrund der Einwendungen war der Verzicht \nauf die Umzonung der Grundstücke an der Ecke Wangenstrasse/Dietlikonstrasse (Kat.-Nrn. 6671, \n13807, 14579, 15480, 15481 und 15482). Vom Grundeigentümer (armasuisse) wurde der Verzicht \nauf die Umzonung gefordert, da die Grundstücke laut aktueller Planung mittelfristig militärisch genutzt \nwerden. Diese verbleiben nun vorderhand in der Zone öffentliche Bauten. \n\nIm 1. Vorprüfungsbericht des Kantons vom 8. März 2016 wurde bestätigt, dass die neuen Planungs\nvorgaben eine zweckmässige Umstrukturierung und Verdichtung des Gebiets und eine differenzierte \nNutzungsdurchmischung sicherstellen. Die Sonderbauvorschriften nach Art. 26b der Bauordnung \nmussten allerdings konkretisiert und vervollständigt werden. Ebenso mussten die Grundsätze und \nZiele für die Areale mit Gestaltungsplanpflicht (Art. 39a der Bauordnung) eigentümerverbindlich defi\nniert werden. Die Dokumente der Teilrevision Nutzungsplanung mussten deshalb überarbeitet und zu \neiner 2. Vorprüfung dem Kanton eingereicht werden. Der 2. Vorprüfungsbericht vom 24. November \n2016 hielt schliesslich fest, dass eine Genehmigung der Teilrevision der Nutzungsplanung in Aussicht \ngestellt werden könne, sofern die im Bericht zu einzelnen Artikeln gestellten Anpassungsanträge be\n\n2014-351 Seite 6 \n\n\n\nrücksichtigt werden. Nach einem letzten Uberarbeitungsschritt hat der Planungsausschuss an seiner \nSitzung vom 27. Februar 2017 der Vorlage zugestimmt und sie an den Stadtrat verabschiedet. \n\n4 Auswirkungen der Teilrevision \n\nDie wichtigsten Auswirkungen der Teilrevision sind: \n\nIm Flugfeldquartier wird eine Fläche von 6 ha der heutigen W3 (AZ 65%) zur W4 (80%) aufgezont. \nDies entspricht einer baulichen Dichteerhöhung von 15 %. Die neue Zentrumszone Z3b (140%) ent\nlang der Wangen- und Überlandstrasse umfasst eine Fläche von rund 9 ha und besteht gemäss dem \nheutigen Zonenplan aus Wohnzone 3-geschossig W3 und Wohnzone 3- geschossig mit Gewerbeer\nleichterung. Schätzungsweise wird hier eine bauliche Dichteerhöhung von 75 % ermöglicht. \n\nDas Flugfeldquartier weist durch die vorliegende Revision ein Potential von rund 500 zusätzlichen \nEinwohnern auf. Damit wird eine Nutzungsdichte von über 200 E/ha erreicht. Durch die neue Zent\nrumszone (Wangen- und Überlandstrasse) wird ein Potential von über 1'000 Einwohner und Arbeits\nplätze geschaffen. In Zukunft wird hier eine Nutzungsdichte von ca. 280 E+B/ha erreicht. Die ge\ntroffenen Massnahmen zur baulichen Dichte sowie zur Nutzungsdichte entsprechen dem raumplane-\nrischen Hauptziel einer qualitätsvollen Innenentwicklung bei gleichzeitigem haushälterischem Um\ngang mit dem Boden. \n\nAufgrund der hergeleiteten anzustrebenden baulichen Dichte ist aufzuzeigen, wie mit dem damit ver\nbundenen Verkehrszuwachs umgegangen wird. Der Bearbeitungsperimeter weist die ÖV-\nGüteklassen B und C auf. Der Bahnhof liegt in nächster Nähe zum Flugfeldquartier und verstärkt \ndamit die attraktive Lage. Zudem ist die Führung der Glattalbahn entlang der Überland-\n/Wangenstrasse geplant. Ein beachtlicher Teil des Verkehrszuwachses kann somit durch den öffentli\nchen Verkehr aufgefangen werden. \n\nDie Wangenstrasse (DTV ca. 17'000) und die Überlandstrasse (DTV ca. 8'000) sind kantonale \nHauptverkehrstrassen mit einem mittleren Verkehrsaufkommen. Die mit der vorliegenden Teilrevision \nverursachte erwartete Zunahme des Strassenverkehrs ist - gerade auch wegen der Verbesserung \ndes ÖV-Angebots - in Bezug auf die bereits bestehende Belastung gering. Die Wangen- und Über\nlandstrasse werden somit den erzeugten Mehrverkehr aufnehmen können. Das Amt für Verkehr hat \nim Rahmen der kantonalen Vorprüfung keinerlei Auflagen hinsichtlich des Verkehrs gestellt. \n\nDie Sonderbauvorschriften verlangen eine gute Freiraumqualität sowie der Nachweis eines grösseren \nzusammenhängenden Grünraums. Dies beeinflusst die Freiräume in ihrer Qualität und Quantität posi\ntiv. Die Sonderbauvorschriften schaffen mit dem Minergie-Standard erhöhte Anforderungen bezüglich \nEnergie. Die Auswirkungen auf den Energie- und Ressourcenverbrauch sind somit positiv. \n\nÜber weitere Auswirkungen sowie die Berechnungen zum Einwohnerpotenzial gibt der erläuternde \nBericht nach Art. 47 RPV zur Vorlage Auskunft. \n\n5 Antrag \n\nDem Gemeinderat wird beantragt; \n\n2014-351 Seite 7 \n\n\n\n1. Der Teilrevision Nutzungsplanung Bahnhof Nord, Wangen-ZÜberlandstrasse und Flugfeldquartier, \nbestehend aus der Teiländerung Zonenplan, der Änderung Bauordnung und dem Ergänzungs\nplan Flugfeldquartier, alle vom 6. Januar 2017, wird zugestimmt. \n\n2. Der Übersichtstabelle zur Behandlung von Einwendungen / Auswertung der kantonalen Vorprü\nfung gemäss § 7 Abs. 3 PBG wird zugestimmt. \n\n3. Der erläuternde Bericht gemäss Art. 47 RPV wird zur Kenntnis genommen. \n\n4. Das Quartierleitbild „Flugfeld", bestehend aus Text und Plan vom 6. Januar 2017, wird zur \nKenntnis genommen. \n\nDübendorf, 16.03.2017 \n\nStadt ra t  Dübendor f  \n\nMartin Kunz \nStadtschreiber Stadtpräsident \n\n2014-351 Seite 8 \n\n\n\nGR Geschäfts-Nr. 179/2017 \n\nTeilrevision Nutzungsplanung Bahnhof Nord, Wangen-ZÜberlandstrasse und Flugfeldquartier \n\nWir beantragen Zustimmung. \n\n8600 Dübendorf, Datum \n\nKommiss ion fü r  Raumplanungs-  und Landgeschäf te  \n\nReto Heeb Beatrix Pelican \nPräsident Sekretärin \n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben. \n\n8600 Dübendorf, Datum \n\nGemeindera t  Dübendor f  \n\nBeatrix Pelican \nSekretärin \n\nHanspeter Schmid \nPräsident \n\nRechtskräftig \n\ngemäss Bescheinigung des \nBezirksrates Uster \nvom Datum \n\n2014-351 Seite 9 \n\n\n\nAktenverzeichnis \n\nGR Geschäft-Nr. 179/2017 \n\nTeilrevision Nutzungsplanung Bahnhof Nord, Wangen-ZÜberlandstrasse und Flugfeldquartier \n\n1. Weisung ... vom 16. März 2017 \n\n2. Stadtratsbeschluss Nr. ... vom 16. März 2017 \n\n3. Unterlagen Teilrevision Nutzungsplanung \n\n-Teiländerung Zonenplan, 6. Januar2017 \n- Synopse Änderung Bauordnung, 6. Januar 2017 \n- Ergänzungsplan Flugfeldquartier, 6. Januar 2017 \n- Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV, 6. Januar 2017 \n- Übersichtstabelle zur Behandlung von Einwendungen / Auswertung der kantonalen \nVorprüfung, 28. Februar 2017 \n\n4. Unterlagen Quartierleitbild „Flugfeld" \n\n- Quartierieitbild, Text, vom 6, Januar 2017 \n- Quartierleitbild, Plan, vom 6. Januar 2017 \n\n5. Weitere Akten: \n\n- Testplanung „Wangenstrasse /Bahnhof plus", Synthesebericht, vom Stadtrat geneh\nmigt am 10.7.2014 \n\n- Testplanung „Wangenstrasse /Bahnhof plus", Syntheseplan, vom Stadtrat genehmigt \nam 10.7.2014 \n\n-1 .  Vorprü fungsber ich t  ARE Kanton ZH,  Schre iben vom 8.  März  2016 \n- 2. Vorprüfungsbericht ARE Kanton ZH, Schreiben vom 24. November 2016 \n- Stellungnahmen während der öffentlichen Auflage und Anhörung (8. Januar bis 8. \n\nMärz 2016), gesammelt \n- „Erhebung Mehrwertabgabe durch Gemeinde", Schreiben des Amts für Raumentwick\n\nlung vom 2. Februar 2017 \n\n2014-351 Seite 10 \n\n\n


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text: \nSTADT DUBENDORF\n\nE ntschäd i g u n gsverord n u n g\n\nVerordnung über die Entschädigung der Behörden und\nKommissionen, der Funktionäre im Nebenamt und des\n\nFriedensrichters\n\nvom 7. November 2022\n\n\n\nEntschädigungsverordn ung\n\nlnhaltsverzeichnis\n\nArt. 1 Allgemeine Bestimmungen\n\nA.\n\nArl.2\n\na)\n\nb)\n\nc)\n\nd)\n\ne)\n\n0\n\nEntschädigung der Behörden und Kommissionen...\n\nGemeinderat..................\n\nStadtrat\n\nPrimarschulpflege.........\n\nSozialkomm ission..........\n\nJugendkomm ission.......\n\nKultur- und Sportkommission\n\nAltersvorsorgeeinrichtu n9.................\n\nZusätzliche Aufgaben\n\nPUK und Spezialkommissionen des Gemeinderates...\n\nArt.3 Sitzungsgeld.................\n\nArt.4 Taggeld......\n\nArt. 5 Entschädigung Wahlbüro\n\nArt.6 Unfallversicherung........\n\nArt. 7 Spesenentschädigung\n\nB. Entschädigung der Funktionäre im Nebenamt und des Friedensrichters\n\nArt. I Funktionäre im Nebenamt.................\n\nArt. I Friedensrichter...............\n\nArt. 10 Unfallversicherung........\n\nC. Schlussbestimmungen\n\nArt.11 Schlussbestimmungen\n\nAnhang (Art. 2 lit. c)...........\n\ns)\n\nh)\n\ni)\n\n3\n\n3\n\n3\n\n3\n\n3\n\n4\n\n4\n\n4\n\n4\n\n4\n\n4\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n5\n\n6\n\n6\n\n6\n\nSeite 2\n\n\n\nEntschäd i gu ngsverord n u ng\n\nArt. 1 Allgemeine Bestimmungen\n\nDie nachstehende Verordnung regelt\n\ndie Entschädigung der Behörden und Kommissionen\n\ndie Entschädigung der Funktionäre im Nebenamt und des Friedensrichters\n\nDie Zuständigkeit für die Genehmigung der Entschädigungsverordnung obliegt gestützt auf Art. 15,Ziff\n2 der Gemeindeordnung dem Gemeinderat.\n\nA. Entschädigung der Behörden und Kommissionen\n\nAtt.2\n\nFür die Erfüllung ihrer amtlichen Verrichtungen werden den Mitgliedern der städtischen Behörden und\nder Kommissionen folgende Jahresentschädigungen ausgerichtet, wobei die Präsidenten der gemein-\nderätlichen Kommissionen und des Büros nur die Präsidialentschädigung erhalten, aber keine Entschä-\ndigung als Mitglied der jeweiligen Kommission respektive Büro, der sie vorstehen:\n\na) Gemeinderat\nMitglieder\n\nGemeinderatspräsidium zusätzl ich\n\nBürom itgl ieder zusätzl ich\n\nSekretär/in des Gemeinderates (sofern keine\nbesondere Entschädigung ausgerichtet wird)\n- wenn städtisch Angestellt\n- wenn Ratsmitglied oder nicht städtisch Angestellt ist, pro Protokoll\n\nPräsidium der GRPK zusätzlich\n\nMitglieder der GRPK zusätzlich\n\nSekretär/in GRPK (wenn Ratsmitglied oder nicht städtisch Angestellt) zu-\nsätzlich\n\nPräsidium der KSG zusätzlich\n\nMitglieder der KSG zusätzlich\n\nPräsidium der KRL zusätzlich\n\nMitglieder der KRL zusätzlich\n\nSekretär/in der KRL (städtisch Angestellt)\nPräsidium und Vizepräsidium und Vizepräsidenten von Kommissionen so-\nwie Leiter von Unterkommissionen, wenn diese die Sitzung präsidieren\n(sofern sie für diese Funktion nicht separat entschädigt werden)\n\nKommissionssekretäre (sofern nicht städtische Angestellte) zusätzlich\nFraktionen\n\nb) Stadtrat\nStadtpräsidium\n\nRessortvorstand\n\nBildungsvorstand (Anteil Funktion Stadtrat)\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\n2'000.00\n\n7'000.00\n\n1'000.00\n\n0.00\n300.00\n\n10'000.00\n\n3',000.00\n\n5'700.00\n\n1'400.00\n\n900.00\n\n3'300.00\n\n1'000.00\n\n0.00\n\n2. Sitzungsgeld\n\n2. Sitzungsgeld\n\nFr. 0.00\n\n70'000.00\n\n58'000.00\n\n35'000.00\n\nFr\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nSämtliche Entschädigungen (ausgenommen Sitzungs- und Taggelder) aus der Tätigkeit als\nStadtrat (für den Einsitz in anderen Behörden, Kommissionen, Zweckverbänden oder für Abord-\n\nSeite 3\n\n\n\nnungen in Verwaltungsräten, Stiftungsräten, Vorständen etc.) fallen an die Stadtkasse. Der Stadt-\nrat ist jedoch ermächtigt, sofern damit eine zusätzliche Aufgabe verbunden ist (Führen eines Prä-\nsidiums), Ausnahmen zu bewilligen.\nHat bei Verhinderung des Stadtpräsidiums oder eines Ressortvorstandes dessen Stellvertreter\nzu amten, so ist dieser aus der Stadtkasse angemessen zu entschädigen, sofern die Beanspru-\nchung mehr als einen Monat dauert.\n\nc) Primarschulpflege\nGrundentschädigung Präsidium Primarschule\n(Betrag inkl. weiterer Aufgaben als ressortvorstehende Person in der\n\nPrimarschule)\n\nGrundentschädigung übrige Mitglieder (ohne Präsidium)\n\nVorsitz Projektgru ppe kleines Projekt\n\nVorsitz Projektgruppe m ittleres Projekt\n\nVorsitz Projektgruppe grosses Projekt\nMitglied Projektgruppe\n\nDie Definition der Projektgrössen ist im Anhang abschliessend geregelt.\n\nd) Sozialkommission\nMitglieder\n\ne) Jugendkommission\nMitglieder\n\nf) Kultur- und Sportkommission\nMitglieder\n\nFr 35'000.00\n\nFr 9',500.00\n\nSämtliche Entschädigungen (ausgenommen Sitzungs- und Taggelder) aus der Tätigkeit als Mit-\nglied der Primarschulpflege (für Einsitz in anderen Behörden, Kommissionen, Zweckverbänden\noder für Abordnungen in Veruvaltungsräten, Stiftungsräten, Vorständen, etc.) fallen an die Stadt-\nkasse.\n\nProjekttätigkeit von Behördenmitgliedern (ohne Präsidium)\nln der Grundentschädigung enthalten sind die Aufwendungen und nötigen Absprachen des Vor-\nsitzes zwischen den offiziellen Sitzungen sowie allfällige Vor- und Nachbereitungen. Separate\nSitzungsentschädigung für Sitzungen mit Protokoll gemäss Entschädigungsverordnung. Auf-\ngrund der Deklaration des Behördenmitgliedes erfolgt die Auszahlung Ende Schuljahr.\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\n500.00\n\n1'000.00\n\n1'500.00\n\nSitzungsgeld\n\nFr 6'000.00\n\nFr 300.00\n\nFr 300.00\n\nDer Vorsitz Betriebskommission Stägenbuck wird analog zu den Entschädigungen für Projekte\nvon der Primarschulpflege festgelegt.\n\nDer Vorsitz des Ausschusses Sonderpädagogik erhält jährlich Fr 1'500.00\n\ng) Altersvorsorgeeinrichtung\nDie Exekutiv-Mitglieder sind als Funktionsträger für die Alters-, lnvaliditäts- und Hinterlassenen-\nvorsorge mit einem eigenen Vorsorgeplan in der Pensionskasse der Stadt Dübendorf versichert.\nlm Vorsorgeplan "Funktionsträger" der Pensionskasse der Stadt Dübendorf sind die Beiträge und\nVorsorgeleistungen definiert.\n\nh) ZusätzlicheAufgaben\nBei Übernahme zusätzlicher ausserordentlicher Aufgaben durch Mitglieder des Stadtrates, der\nPrimarschulpflege oder von Ausschüssen und Kommissionen kann der Stadtrat respektive die\nPrimarschulpflege die Entschädigungen fallweise festlegen.\n\nSeite 4\n\n\n\ni) PUK und Spezialkommissionen des Gemeinderates\nFür parlamentarische Untersuchungskommissionen und Spezialkommissionen des Gemeindera-\ntes legt der Gemeinderat die Entschädigung fallweise fest.\n\nArt.3 Sitzungsgeld\n\nDie Mitglieder der Behörden und Kommissionen und der lnterfraktionellen Konferenz, einschliesslich\nder vorübergehend oder ständig eingesetzten Kommissionen, beziehen ein Sitzungsgeld von Fr. 75.00\npro Sitzung und 2 Stunden. Der Protokollführer, der nicht städtischer Angestellter ist, bezieht das dop-\npelte Sitzungsgeld. Als Sitzung gilt jede Zusammenkunft einer Behörde, Kommission oder Unterkom-\nmission mit Protokollführung sowie für Mitglieder der Primarschulpflege ein pflichtiger Schulbesuch.\n\nFür Sitzungsgelder und Entschädigungen an das städtische Personal gelten die Vorschriften der Be-\nsoldungsverordnung.\n\nArt.4 Taggeld\n\nFür die Teilnahme an auswärtigen Konferenzen oder für Verrichtungen in besonderem Auftrag werden\nden Mitgliedern von Behörden und Kommissionen ausser der Vergütung der effektiven Barauslagen\nTaggelder ausbezahlt. Diese betragen Fr. 300.00 für den ganzen Tag und Fr. 150.00 für den halben\nTag.\n\nArt.5 EntschädigungWahlbüro\n\nUrnenwache / Auszählung bis 2 Stunden\nmehr als 2 Stunden je weitere Stunde\n\nArl.7 Spesenentschädigung\n\nMitglieder des Gemeinderates erhalten jährlich eine Spesenentschädigung von Fr\n\nFr\nFr\n\n80.00\n40.00\n\n150,00\n\nArt.6 Unfallversicherung\n\nDie Mitglieder der Behörden und Kommissionen sowie des Wahlbüros sind während ihrer amtlichen\nVerrichtung gegen Unfälle versichert.\n\nB. Entschädigung der Funktionäre im Nebenamt und des Friedens-\nrichters\n\nArt.8 Funktionäre im Nebenamt\n\nDie Entschädigung der Funktionäre im Nebenamt, wie der Feuenivehr, der Zivilschutzorganisation, des\nGesundheitswesens und Umweltschutzes, des Schiesswesens usw., werden durch den Stadtrat nach\nMassgabe der Beanspruchung festgesetzt und in einem separaten Reglement festgehalten.\n\nArt.9 Friedensrichter\n\nDie Entschädigung des Friedensrichters wird durch den Stadtrat nach Massgabe der Beanspruchung\nfestgesetzt und in einem separaten Reglement festgehalten.\n\nArt. 1 0 Unfallversicherung\n\nDie nebenamtlichen Funktionäre und der Friedensrichter sind während ihrer amtlichen Verrichtungen\ngegen Unfälle versichert.\n\nSeite 5\n\n\n\nC. Schlussbestimmungen\n\nArt. 11 Schlussbestimmungen\n\nDer Stadtrat bestimmt den Zeitpunkt des lnkrafttretens der totalrevidierten Entschädigungsverordnung\nvom 7. November 2022.\n\nMit dem lnkrafttreten werden die Entschädigungsverordnung vom 9. Dezember 1974 mit letzter Revi-\nsion vom 5. September 2005 sowie alle anderen damit in Widerspruch stehenden Verordnungen, Be-\nschlüsse und Weisungen aufgehoben.\n\nDübendorf, 7. November 2022 NAMENS DES GEMEINDERATES\n\nGemeinderatspräsidentin : Cornel ia Schwarz\n\nv cj,ül(\nGemeinderatssekretärin: Edith Bohli\n\nAnhang (Art. 2 lit. c)\n\nErmittlung Projektgrösse Primarsch u le\nDie Projektgrösse wird über das folgende Raster ermittelt und mit dem Projektantrag beschlossen. Da\nsich die Projektgrösse mit dem Projektverlauf verändert, überprüft die Primarschulpflege halbjährlich\ndie aktuelle Projektgrösse,\n\nMessgrösse Klein Mittel Gross Klein Mittel Gross\nAufirvand PSP-Mitglied\ninh\n\nbis 20 21 bis 40 >40 1 2 3\n\nAufwand Schule in h 200 201 bis 500 > 500 1 2 3\nProjektbudget in CHF\n(intern/extern)\n\nbis 20'000 20'001-\n150'000 150'000\n\n1 2 3\n\nProjektlaufzeit in Mona-\nten\n\nbis 6 6 bis 18 >18 1 2 3\n\nZahl der beteiligten Or-\nganisationseinheiten\n\nbis 2 bis 5 mehr als\n5\n\n1 2 3\n\nPunktesvstem Klein Mittel Gross\nPunkte bis 7 8 bis 13 ab 14\n\nSeite 6\n\n\n