parent_type: affair

name: 20250113-BS-GRPK IMWIL Alters- und Spitexzentrum Dübendorf, Kreditbewilligung Photovoltaik-Anlage auf den Häusern A, B, C und E IMWIL Alters- und Spitexzentrum - unterzeichnet

format: application/pdf

text: \nStadt Dübendorf \nBeschluss der Geschäfts- und \nRechnungsprüfungskommission \n\nSitzung vom 13.01.2025 \n\nIMWIL Alters- und Spitexzentrum Dübendorf, Kreditbewilligung Photovoltaik-Anlage auf den \nHäusern A, B, C und E IMWIL Alters- und Spitexzentrum \n(GR Geschäfts-Nr. 47/2024) \nAbschied Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission \n\nAusgangslage \n\nDie Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission hat das vorliegende Geschäft geprüft und an \nihrer Sitzung vom 13.01.2025 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet. \n\nBeschluss \n\nDem Gemeinderat wird beantragt dem Antrag des Stadtrates unter Berücksichtigung folgender \nÄnderungen zuzustimmen: \n\n1. Der Ausbau der Photovoltaik-Anlage auf den Häusern A, B, C und E im IMWIL Alters- und \nSpitexzentrum wird genehmigt. \n\n2. Der dafür benötigte Bruttokredit von Fr. 690'000.00 wird bewilligt. \n\nÄnderungsantrag (neue Beschlussziffer 3) \n\n3. Der Gemeinderat nimmt zur Kenntnis, dass die betrieblichen und personellen Folgekosten sich \nauf CHF 4'700 pro Jahr (anstelle der in der Weisung veranschlagten CHF 1 '000) belaufen. \n\n4. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug. \n\nMitteilung an: \nMitglieder Gemeinderat \nMitglieder Stadtrat \nStadtschreiber \nPresseverteiler und übrige Bezüger \nWebsite Stadt Dübendorf \nAkten \n\ns- und Rechnungsprüfungskommission des Gemeinderates \n\nSekretärin \n\nGeschäfts Nr.: 47/2024 \n\n\n


name: 20130408-pr-protokollauszug int drescher einschulu

text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 8. April 2013 \n\n \n\n 1\n\n4. Interpellation Marcel Drescher (GEU/glp) "Einschulungs- und Kleinklassen in \n\nDübendorf" / Begründung \n\nGR Geschäft Nr. 195/2013 \n \n\n  \n\nMarcel Drescher (GEU/glp) begründet die Interpellation:  \n\n„Wir sollten laufend dafür besorgt sein, mit unserem wichtigsten nachwachsenden Rohstoff – der \n\nJugend – sorgsam umzugehen und optimale Bedingungen – sprich Ausbildung – für eine erfolgreiche \n\nZukunft zu ermöglichen. Unter diesem Hintergrund und aufgrund der Tatsache, dass in den letzten \n\nJahren die Primarschule Dübendorf die bestehenden Einschulungs- und Kleinklassen laufend \n\naufgehoben hat, habe ich einige Fragen zur Beantwortung dem Stadtrat unterbreitet. Die \n\nSchülerinnen und Schüler, die bislang in den erwähnten Einschulungs- und Kleinklassen ausgebildet \n\nwurden, sind neu laufend in die Regelklassen der Primarschule Dübendorf integriert worden. \n\nStützend werden sie mit weitergehenden sonderpädagogischen Massnahmen wie den integrativen \n\nFörderunterricht und/oder Therapien begleitet. Einige Schülerinnen und Schüler wurden aber neu in \n\nprivate Sonderklassen eingeteilt. Diese Massnahmen stehen für einen beträchtlichen Anteil des \n\nSchulbudgets, weshalb es doppelt sinnvoll und wichtig ist, den Erfolg der getroffenen Massnahmen \n\nzu überprüfen. Damit soll sicherstellt werden, dass unser Geld richtig investiert ist und daraus allen \n\nbetroffenen Kindern ein Mehrwert in Form der bestmöglichen Ausbildung entsteht. Konkret möchte \n\nich vom Stadtrat und der Primarschulpflege erfahren, auf welchen Grundlagen der Entscheid zur \n\nAufhebung der Einschulungs- und Kleinklassen erfolgt ist. Damit wir uns ein besseres Bild vom \n\nAusmass der neuen Vorgehensweise inkl. der finanziellen Auswirkungen machen können, habe ich \n\nauf einer Zeitreihe von zehn Jahren diverse Kennzahlen der Entwicklung der Klassenanzahlen, \n\nSchüleranzahlen etc. verlangt, welche bisher nicht in Regelklassen unterrichtet wurden und/oder \n\nbereits in einer privaten Sonderschule eingeteilt waren. Zudem möchte ich gerne erfahren, welche \n\nqualitativen Auswirkungen des Systemwechsels bisher festgestellt worden sind und nach welchen \n\nMethoden diese erhoben werden. Ich kann mir durchaus vorstellen, dass an dieser Stelle zum \n\nBeispiel auch eine repräsentative Befragung der Lehrerschaft zu den Erfahrungen vor, während und \n\nnach der Umstellung eine gute Basis für weitere Diskussionen bilden könnte. Abschliessend habe ich \n\num Beantwortung gebeten, welche Aussagen zu den positiven wie auch negativen Auswirkungen in \n\nden Regelklassen durch die Integration der Kinder gemacht werden können. Ich bin überzeugt, dass \n\nalle Anwesenden heute Abend bei diesem Thema das gleiche Ziel verfolgen: unseren Töchtern und \n\nSöhnen die bestmögliche, bezahlbare Ausbildung für eine erfolgreiche Zukunft zu ermöglichen. \n\nDeshalb danke ich dem Stadtrat und insbesondere der Primarschulpflege bereits heute für eine \n\numfassende und transparente Beantwortung der gestellten Fragen. Selbstverständlich darf diese \n\nBeantwortung zwecks besseren Verständnisses auch zusätzliche Informationen enthalten, nach \n\nwelchen ich im Rahmen der Interpellation nicht konkret nachgefragt hatte. Ganz im Sinne unserer \n\nJugend und einem sorgsamen Umgang mit unserer kostbarsten Zukunftsressource.“ \n\nDie Interpellation „Einschulungs- und Kleinklassen“ wurde vom Erstunterzeichnenden begründet. Sie \n\nwird durch den Stadtrat gemäss Geschäftsordnung Art. 51, Ziff. 2 innert vier Monaten beantwortet.  \n\n \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nGina Sessa \n\nGemeinderatssekretärin-Stv. \n\n \n\n\n


text: \n \n \n \n\n Auszug aus dem Protokoll der GRPK  \n \n\n Sitzung vom 20. August 2012 \n\nBewilligung eines jährlichen Beitrages von maximal Fr. 75'000 an den EHC Dübendorf als \n\nKostenanteil an die Eismiete und die Garderobenmiete während dem Sommertraining ab der \n\nSaison 2012/13 \n\nGR Geschäft Nr. 156/2012 \n\n \n\n \n\n \n\nAuf Antrag der Unterkommission \n\n \n\n \n\n \n\nBESCHLIESST DIE GRPK (Änderungen gegenüber Antrag des Stadtrates vom \n\n10. Mai 2012 kursiv): \n\n \n\n \n\n1. Dem EHC Dübendorf (EHCD) wird ab der Saison 2012/2013 an die Kosten der \n\nEismiete für die Wintersaison für die Nachwuchsabteilung und für die Miete der \n\nGarderobe während dem Sommertraining zulasten der Laufenden Rechnung, Konto \n\n1095.3651, ein jährlicher Beitrag von maximal Fr. 75‘000.00 ausgerichtet. Für die \n\nAuszahlung des Unterstützungsbeitrages ist dem Sekretariat Kultur und Sport der \n\nStadt Dübendorf durch den EHC Dübendorf jährlich nach Abschluss der Saison eine \n\nKopie der Rechnung der Sport- und Freizeitanlagen Dübendorf (SFD AG) \n\neinzureichen. \n\n \n\n2. Der Beschluss ist auf vier Jahre befristet. Danach ist die Situation auf Gesuch des \n\nEHC Dübendorfs neu zu beurteilen. Das Gesuch für die Saison 2016/2017 ist bis zum \n\n31. März 2016 einzureichen. \n\n \n\n3. Mitteilung an: \n\n \n\na. Mitglieder Gemeinderat \n\nb. Mitglieder Stadtrat \n\nc. akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger \n\nd. Homepage der Stadt Dübendorf \n\n \n\n \n\n \n\n \nFür  den r icht igen Auszug  \n\nGRPK Dübendorf  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nBeatrix Peterhans, Sekretärin \n\n\n


text: \n\n\n\n\n\n


name: Beilage_3d_20241122_Duebendorf, RP_Teil Verkehr_Karte Miv un

text: \nKanton Zürich\n\nOrtsplanungsrevision Dübendorf\nKommunale Richtplanung\n\n1:5000\n\nSchlussbereinigung\n\n31033 - 22.11.2024\n\nTEIL VERKEHR: KARTE STRASSEN-\nVERKEHR UND ÖFFENTLICHER VERKEHR\n\nÜbergeordnete Festlegungen\nbestehend geplant\n\nKommunale Festlegungen\nbestehend geplant\n\nHochleistungsstrasse\n\nHauptverkehrsstrasse\n\nErschliessungsstrasse\n\nSammelstrasse\n\nBereich Motorisierter Individualverkehr (MIV)\n\nÜbergeordnete Festlegungen\nbestehend geplant\n\nBereich öffentlicher Verkehr (öV)\n\nInformationsinhalte\n\nGewässer\n\nWald\n\nSiedlungsgebiet\n\nGemeindegrenze\n\nKommunale Festlegungen\nbestehend geplant\n\nBahnlinie\n\nAnschlussgleis\n\nBushaltestelle aufzuheben\n\nBuslinie mit Haltestelle\n\nNeukonzeption Bushof\n\nBahntunnel\n\nBahnhof\n\nParkierungsanlage\n\nTunnel Hochleistungsstrasse\n\nAnschluss\n\nVerbindungsstrasse\n\nUmgestaltung Strassenraum\n\nParkierungsanlage\n\nSchmalspurbahn (Glattalbahn) \nmit Haltestelle\n\nLuftseilbahn (Stettbach - Zoo Zürich) \n\nFörrlibuckstrasse 30, 8005 Zürich\n+41 44 315 13 90, www.skw.ch\n\nSUTER\nVON KÄNEL\nWILD\nPlaner und Architekten AG Grundlagedaten\n\nÜbersichtsplan: ARE, GIS Kanton Zürich vom 24. Juni 2024\nRichtplanung: ARE, GIS Kanton Zürich vom 1. November 2021\n\nDas Druckdatum entspricht dem Erstellungsdatum.\nBearbeitung: Jennifer Zürcher\n\nImpressum:\nBearbeitung bis Ende 2023: \newp AG, Kontextplan, CONT-S, \nSKK Landschaftsarchitekten, \nFinalisierung:\n\nHochleistungsstrasse zu prüfende Linienführung\n\nVon der Baudirektion genehmigt am\n\nFür die Baudirektion: BDV-Nr.\n\nVom Gemeinderat festgesetzt am\n\nNamens des Gemeinderats\nDer Präsident: Sekretärin:\n\nRoger Gallati Friederike Häfeli\n\n\n\t01 [Teil_Verkehr_Karte MIV OeV_neu]\n\t1/07\n\t2/01\n\n\n

doc_text_tsv_it: '+41':84 '01':168 '1':7,114 '1/07':175 '13':87 '2/01':176 '2021':116 '2023':129 '2024':107 '22.11.2024':11 '24':105 '30':81 '31033':10 '315':86 '44':85 '5000':8 '8005':82 '90':88 'ag':97,131 'am':147,157 'anschluss':67 'anschlussgleis':54 'architekten':96 'are':100,109 'aufzuheben':56 'bahnhof':63 'bahnlin':53 'bahntunnel':62 'baudirektion':145,150 'bdv':152 'bdv-nr':151 'bearbeitung':122,126 'bereic':32,40 'bestehend':22,26,38,51 'bis':127 'bushaltestell':55 'bushof':61 'buslin':57 'cont':134 'cont-s':133 'das':117 'dem':120 'der':144,161 'des':159 'die':149 'druckdatum':118 'dübendorf':4 'ende':128 'entspricht':119 'erschliessungsstr':30 'erstellungsdatum':121 'ewp':130 'festgesetzt':156 'festlegungen':21,25,37,50 'finalisierung':138 'friederik':166 'förrlibuckstr':80 'für':148 'gall':165 'gemeindegrent':48 'gemeinderat':155 'gemeinderats':160 'genehmigt':146 'geplant':23,27,39,52 'gewässer':45 'gis':101,110 'glattalbahn':73 'grundlagedaten':98 'haltestell':59,75 'hauptverkehrsstr':29 'hochleistungsstr':28,66,139 'häfel':167 'impressum':125 'individualverkehr':34 'informationsinhalt':44 'jennifer':123 'jun':106 'kanton':1,102,111 'kart':14,171 'kommunal':5,24,49 'kontextplan':132 'känel':92 'landschaftsarchitekten':137 'linienführung':142 'luftseilbahn':76 'mit':58,74 'miv':35,172 'motorisierter':33 'namens':158 'neu':174 'neukonzeption':60 'november':115 'nr':153 'oev':173 'ortsplanungsrevision':3 'parkierungsanlag':64,71 'planer':94 'präsident':162 'prüfend':141 'richtplanung':6,108 'roger':164 's':135 'sammelstr':31 'schlussbereinigung':9 'schmalspurbahn':72 'sekretärin':163 'siedlungsgebiet':47 'skk':136 'stettbac':77 'strassen':15 'strassenraum':70 'suter':90 'teil':12,169 'tunnel':65 'umgestaltung':69 'und':17,95 'verbindungsstr':68 'verkehr':13,16,19,42,170 'vom':104,113,154 'von':91,143 'wald':46 'wild':93 'www.skw.ch':89 'zoo':78 'zu':140 'zürcher':124 'züric':2,79,83,103,112 'öffentlicher':18,41 'öv':43 'übergeordn':20,36 'übersichtsplan':99


name: 20240111-BS-20-Pilotprojekt sip dübi 2021 - 2024, Überführun

text: \nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 11.01.2024 \n\n24-20 P3.7 \nsip dübi \nÜberführung in Regelbetrieb \nAntrag und Weisung an den Gemeinderat \n\nAusgangslage \n\nDie Stadt Dübendorf ist in den letzten 20 Jahren um 50 % gewachsen. Heute leben in Dübendorf \nüber 30'000 Personen Durch die Bevölkerungszunahme und die parallel laufende Verdichtung der \nQuartiere inkl. Hochhausbauten wird der öffentliche Raum von mehr Personen genutzt. Zunehmend \nzeigen sich städtische Strukturen wie eine wachsende Anonymität und fehlende Identifikation oder \nunterschiedliche Nutzungsansprüche an den öffentlichen Raum. Diese Veränderungen führten zu \nNutzungskonflikten im öffentlichen Raum und der Entwicklung belasteter Sozialräume. Der Stadtrat \nreagierte 2013 darauf, indem er am 28. März (SRB Nr. 13-62) einem zweijährigen Versuch mit der sip \nzüri als Einsatzgruppe für Sicherheit, Intervention und Prävention zustimmte. Um weiterhin aktiv den \nverändernden Gesellschaftsstrukturen zu begegnen, bewilligte der Stadtrat nach Ablauf der Pilotpha \nse am 29. Januar 2015 (SRB 15-28) den weiteren Einsatz der Organisation sip züri als sip Dübendorf \nmit einem jährlichen Kredit von Fr. 26'000.00. Die Einsätze der sip-Patrouillen fanden von 2015 bis \n2019 jeweils zwischen März und November, ein bis zwei Mal pro Woche, mit einer Einsatzdauer von \neins bis zwei Stunden, statt. Ende 2019 teilte der Betriebsleiter der sip züri der Stadt Dübendorf mit, \ndass die Organisation die Einsätze in Dübendorf per 31. Dezember 2020 einstellt. \n\nAm 17. September 2020 (SRB 20-379) stimmte der Stadtrat dem Aufbau des Pilotprojekt sip dübi \n2021-2023 zu und bewilligte die Stellenplanerhöhung für die Abteilung Einwohnerdienste im Umfang \nvon 65 Stellenprozenten von bisher 3'360 auf neu 3'425 Stellenprozente per 1. Januar 2021 bis zum \nEnde der Pilotphase per 31. Dezember 2023, für zwei Patrouillenmitarbeitende und eine operative \nLeitung. Am 15. Juli 2021 (SRB 21-297) wurde eine weitere Stellenplanerhöhung im Umfang von \n10 Stellenprozenten von bisher 3'425 auf neu 3'435 Stellenprozenten per 1. August 2021 bis zum \nEnde der Pilotphase per 31. Dezember 2023 für Springereinsätze bewilligt. Mit den gesprochenen \nRessourcen konnten zwei 25 % Stellen als Patrouillenmitarbeitende, eine operative Leitung mit \n15 Stellenprozenten und eine 10 % Stelle für eine Springerfunktion geschaffen werden. Die Ressour \ncen wurden schwerpunktmässig zwischen März und Oktober und in reduzierter Form in den Winter \nmonaten eingesetzt. \n\nMit Antrag und Weisung vom 16. März 2023 respektive 21. September 2023 (Wiedererwägung) hatte \nder Stadtrat dem Gemeinderat beantragt, der Verlängerung des Pilotprojekts sip dübi bis Ende 2024 \nmit zusätzlichen Bruttokosten von Fr. 200'500.00 und Gesamtkosten von Fr. 431 '900.00 für die Jahre \n2021 - 2024 zuzustimmen. Gleichzeitig hat der Stadtrat dem Gemeinderat beantragt, die Überfüh \nrung des Pilotprojekts sip dübi 2021 - 2024 in einen unbefristeten Regelbetrieb per 1. Januar 2025 \nmit einem jährlich wiederkehrenden Bruttoaufwand von Fr. 200'500.00 zuhanden der Volksabstim \nmung zu verabschieden. \n\nMit Beschluss vom 6. November 2023 (GR Geschäft Nr. 11/2023) hat der Gemeinderat der Verlänge \nrung des Pilotprojekts sip dübi bis Ende 2024 mit zusätzlichen Bruttokosten von Fr. 90'000.00 und \nGesamtkosten von Fr. 321 '400.00 für die Jahre 2021 - 2024 zugestimmt. \n\nDie Beschlussziffer 2 betreffend die Überführung des Pilotprojekts sip dübi 2021 - 2024 in einen un \nbefristeten Regelbetrieb per 1. Januar 2025 mit einem jährlichen Bruttoaufwand von Fr. 200'500.00 \nund der damit verbundenen Verabschiedung zuhanden der Volksabstimmung wurde auf Antrag der \nGeschäfts- und Rechnungsprüfungskommission ersatzlos gestrichen. \n\n2013-9 \n\n\n\nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 11.01.2024 \n\nDer Bedarf für die Stellenplanerhöhung und die Überführung in einen unbefristeten Regelbetrieb ist \nzweifelsohne gegeben. Damit die sip dübi ihre Tätigkeiten ab 2025 ohne Unterbruch und im neuen, \nangezeigten Umfang nachgehen kann, hält der Stadtrat an seinem Antrag an den Gemeinderat fest, \ndie Überführung des Pilotprojekts sip dübi 2021 - 2024 in einen unbefristeten Regelbetrieb per \n1. Januar 2025 mit einem jährlich wiederkehrenden Bruttoaufwand von Fr. 200'500.00 zuhanden der \nVolksabstimmung zu verabschieden. \n\nErwägungen \n\nDie im Wirkungsbericht dargelegte Auswertung zeigt auf, dass mit dem regelmässigen Einsatz der sip \ndübi Patrouille eine sichtbare Beruhigung der aufgesuchten Sozialräume im Zentrum der Stadt Dü \nbendorf bewirkt werden konnte. Die personellen Ressourcen von 75 Stellenprozenten liessen eine \nregelmässige Bearbeitung des öffentlichen Raums jedoch nur im Zentrum zu. Weitere Standorte wie \nder hoch frequentierte Bahnhof Stettbach, nicht im Zentrum gelegene Schulareale, das Hochbord \noder Zwicky-Areal konnten daher nur vereinzelt aufgesucht und bearbeitet werden. Zudem ist in den \nkommenden Jahren mit weiteren Frei- und Aufenthaltsräumen zu rechnen, welche von der Bevölke \nrung genutzt werden. Im Herbst 2023 wurde der Stadtpark an der Glatt (Bettlipark) mit Spielplatz er \nöffnet. Im Quartier Hochbord sind in den kommenden fünf Jahren drei neue Parkanlagen geplant. Ab \n2028 sollen im Innovationspark neue Begegnungsräume entstehen \n\nIm Wirkungsbericht wird ausgeführt, welche Leistungen und Wirkungen von der sip dübi während der \nPilotphase von 2021-2023 im Zentrum von Dübendorf erbracht und erzielt wurden. Um weitere belas \ntete Sozial- und geplante Freiräume aufzusuchen und zu bearbeiten, reichen die bis anhin eingesetz \nten Ressourcen von 75 Stellenprozent nicht aus. \n\nBedarf \n\nDie Nachhaltigkeit einer Intervention und damit die Wirksamkeit für die Stadt Dübendorf wird durch \ndie Regelmässigkeit der Präsenz der sip dübi gesteigert. Das bedeutet, dass ein belasteter Sozial \nraum regelmässig aufgesucht werden muss, um Präsenz zu zeigen, Kontakte aufzubauen, bereits \ngeknüpfte Beziehungen zu pflegen, in Konfliktsituationen zu vermitteln und/oder störendes Verhalten \nmit den Anwesenden zu bearbeiten. Eine regelmässige Präsenz vermittelt Kontinuität wie auch Ver \nbindlichkeit und steigert das Sicherheitsgefühl der Bevölkerung. Um frühzeitig unerwünschte Entwick \nlungen im öffentlichen Raum zu erkennen und vor einer möglichen Eskalation bearbeiten zu können, \nist es unabdingbar, neue noch unbelastete Frei- und Begegnungsräume aufzusuchen. Um eine Re \ngelmässigkeit zu gewährleisten, wird empfohlen, die sip dübi Patrouille ganzjährig zwischen Donners \ntag und Samstag einzusetzen, mit dem Schwerpunkt in den Monaten März bis Oktober. \n\nDie Primarschule ist sehr stark von Vandalismus und Littering betroffen. Besonders an den Abenden \nund am Wochenende auch in der Nacht, halten sich je nach Schulanlage unterschiedlich viele Perso \nnen auf. Bestimmte Schulareale, vor allem im Zentrum von Dübendorf, sind davon besonders betrof \nfen. Andere Schulanlagen sind vereinzelt oder während einer bestimmten Zeit von Auswirkungen \nbelastet. Gespräche mit der Primarschule ergaben, dass eine regelmässige Präsenz auf allen Schul \narealen gewünscht wird. \nDie Bewachung von Schularealen könnte auch durch eine Sicherheitsfirma abgedeckt werden. Der \nAuftrag unterscheidet sich jedoch stark von demjenigen der sip dübi. Die Patrouille einer Sicherheits \nfirma bewacht das Areal. Ihr Auftrag ist es nicht, Kontakte oder Beziehungen zu Nutzenden aufzu \nbauen, Nutzungskonflikte zu bearbeiten oder sich mit weiteren Akteuren des öffentlichen Raums zu \nvernetzen. Für eine aktive Bearbeitung von Konfliktsituationen sind Sicherheitsfachpersonen meist \n\n2013-9 2 \n\n\n\nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 11.01.2024 \n\nnicht genügend ausgebildet. Während der Präsenz einer Sicherheitspatrouille ist daher mit einer vo \nrübergehenden Beruhigung der Situation zu rechnen und nicht mit einer langfristigen Verhaltensände \nrung der Nutzenden. Eine nachhaltige Wirkung, wie dies mit der sip dübi erzielt werden kann, setzt \nKontinuität der Patrouillenmitarbeitenden, Kontaktpflege, aktive Bearbeitung von Spannungsfeldern, \neine respektvolle Grundhaltung und sozialarbeiterische Kompetenzen voraus. Zudem kennen die sip \ndübi Mitarbeitenden bereits viele der Nutzenden und können auf diesen Kontakten und Beziehungen \naufbauen, sowie mit weiteren Akteuren Massnahmen und gezielte Strategien entwickeln. \n\nGespräche mit der Stadtpolizei Dübendorf zeigen, dass, ergänzend zu den regelmässigen Kontrollen \nder Stadtpolizei Dübendorf, beim Bahnhof Stettbach eine Präsenz der sip Patrouille an den Wo \nchenenden sehr wünschenswert und wirkungsvoll wäre. Der Bahnhof Stettbach ist ein neuralgischer \nPunkt zwischen zwei Städten, angrenzend an ein Entwicklungsgebiet und einer der grössten und \nmeist frequentierten Bahnhöfe des Kantons Zürich. Dort treffen viele unterschiedliche Menschen mit \nunterschiedlichen Bedürfnissen aufeinander. Pendler, die schnell nachhause möchten, Personen die \neinkaufen gehen, Menschen, die sich dort aufhalten oder wieder andere, die sich dort treffen. Dies \nführt während den Stosszeiten und an den Wochenenden zu einer Ansammlung von vielen Men \nschen. Die Stadtpolizei Dübendorf berichtet von Problematiken mit Betäubungsmitteln, Spannungen \nund Konflikten zwischen den Anspruchsgruppen aber auch von Belästigungen. Spannungen, die sich \ndort entwickeln, strahlen ins Hochbord aus oder können in die Stadt Dübendorf getragen werden. \nWährend ihrer vereinzelten Rundgänge traf die sip dübi Patrouille beim Bahnhof Stettbach viele Ju \ngendliche und junge Erwachsene aus Dübendorf an. Eine regelmässige Präsenz der sip Patrouille an \nden Wochenenden, auch spät abends, könnte zu einer Beruhigung der Situation und Steigerung des \nSicherheitsgefühls der Bevölkerung beitragen. Spannungen könnten frühzeitig erkannt und falls not \nwendig mit weiteren Akteuren wie der Bahn- oder Stadtpolizei bearbeitet werden. Aufgrund der re \ngelmässigen Präsenz können Kontakte zu Personen, welche sich dort häufig aufhalten, aufgebaut \nund gepflegt werden. Personen, die sich unsicher oder belästigt fühlen, hätten mit der sip Patrouille \neine weitere Ansprechperson. \n\nWie im ersten Abschnitt ausgeführt, werden in den kommenden Jahren im Neubaugebiet Hochbord \nverschiedene Freiräume entwickelt und der Bevölkerung als Begegnungsräume zur Verfügung ge \nstellt. Um gewünschtes Verhalten von Beginn an einzufordern und möglichen Nutzungskonflikten \nvorzubeugen, braucht es Ansprechpersonen vor Ort. Eine regelmässige Präsenz der sip dübi könnte \nmöglichen Nutzungskonflikten vorbeugen und die Belebung verschiedener Nutzergruppen fördern. \n\nUnterstützend zu Stadt- und Kantonspolizei besteht der Bedarf, die sip Patrouille während spezifi \nschen Anlässen wie Halloween, Stadtfesten oder während Derbys GCZ-FCZ einzusetzen. Mit ih \nrem sozialarbeiterischen Zugang und den vielen Kontakten zu Jugendlichen und jungen Erwachse \nnen aus Dübendorf könnte die sip Patrouille einen Beitrag zur Früherkennung von Spannungen und \nKonflikten leisten. \n\nEmpfehlung \n\nBelastete Sozialräume sollen frühzeitig erkannt und aktiv bearbeitet werden, so dass langfristig anhal \ntenden Auswirkungen, wie sie die Stadt Dübendorf seit geraumer Zeit kennt, vorgebeugt werden kann. \nDer präventive und integrative Arbeitsansatz der sip dübi soll laut Kommandant der Stadtpolizei Dü \nbendorf gestärkt und die Patrouillentätigkeit ausgebaut werden. Denn die sip Patrouille leistet mit \nihrem sozialarbeiterischen und ordnungsdienstlichen Auftrag ergänzend zur Polizei und Jugendarbeit \neinen wichtigen Beitrag zur Beruhigung des öffentlichen Raums. Mit einem ganzjährigen Einsatz der \nsip dübi könnten Problemfelder kontinuierlich bearbeitet werden. In der Regel soll die sip Patrouille \nzwischen Donnerstag und Sonntag unterwegs sein. Wobei der Donnerstag auch der Netzwerkarbeit \n\n2013-9 3 \n\n\n\nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 11.01.2024 \n\ndienen soll. Am Freitag- und Samstagabend werden die Freiräume am intensivsten genutzt und be \nlastet. Daher soll der Einsatz der sip Patrouille an diesen beiden Abenden intensiviert werden. Da die \nsip Patrouille zur selben Zeit an vielen Orten sein müsste und Dübendorf weitläufig ist, wird der Ein \nsatz von zwei Patrouillen empfohlen. Auf der Grundlage des ausgeführten Bedarfs und der aufgezeig \nten Einsatzmöglichkeiten der sip Patrouille werden folgende Ressourcen vorgeschlagen. Insgesamt \nsollen 170 Stellenprozente gesprochen werden. Die Stellenprozente sollen wie folgt aufgeteilt werden: \n\nOperative Leitung \nPatrouillenteam 1 (2 Personen a 50%) \nPatrouillenteam 2 (2 Personen a 25%) \nSpringerteam \n\nTotal: \n\n10 Stellenprozente \n100 Stellenprozente \n50 Stellenprozente \n10 Stellenprozente \n\n170 Stellenprozente \n\nDas Patrouillenteam 1 ist grundsätzlich an drei Tagen, zwischen Donnerstag und Sonntag, im Einsatz. \n\nDas Patrouillenteam 2 arbeitet grundsätzlich am Freitag und Samstag. Die Springer kommen bei \nAbwesenheiten zum Einsatz, die nicht durch die Patrouillenmitarbeitenden gedeckt werden können. \n\nDie 10 Stellenprozente der operativen Leitung werden für die operative Führung des Angebotes ein \ngesetzt. Die personelle Führung obliegt weiterhin dem Leiter Fachbereich öffentlicher Raum. \n\nKosten sip bisher \n\nBudget 2021 - 2024 Kosten 2021 Kosten 2022 Hochrechnung \ngemäss: 2023 \nSRB 20-379 + \nSRB 21-297 + \nGRB 11/2023 \n\nInitial kosten \n\n1 nfrastruktu r Fr. 8'000.0C 2'800.00 0.00 0.00 \nMaterial Patrouille Fr. 2'500.0C 1 '900.00 300.00 0.00 \nEinführung Patrouillenteam Fr. 30'500.0C 19'600.00 7'100.00 1 '000.00 \nlnitialkosten Total Fr. 41'000.00 24'300.00 7'400.00 1000.00 \n\nBetriebliche und personelle \nFolgekosten 2021 - 2024 \n\nInfrastruktur (Kostenanteil Miete) Fr. 28'800.00 7'200.00 7'200.00 7'200.00 \n\nAllgemeine Spesen/ übrig. Perso- Fr. 4'300.00 900.00 300.00 300.00 \nnalaufwand \n\nPersonalaufwand Fr. 247'300.00 52'500.00 78'000.00 80'200.00 \n\nGesamtkosten Fr. 280'400.00 60'600.00 85'500.00 87'700.00 \n\nTotal Kosten Projektphase Fr. 321'400.00 84'900.00 92'900.00 88'700.00 \n\n2013-9 4 \n\n\n\nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 11.01.2024 \n\nKosten sip neu \n\nBudqet \n\nLohn inkl. AG-Beiträge Fr. 185'000.00 1) \n\nAus- und Weiterbildung Personal Fr. 2'000.00 \n\n_Übriger Personalaufwand Fr. 1 '000.00 \n\nBüromaterial Fr. 300.00 \n\nBetriebs- und Verbrauchsmaterial Fr. 500.00 \n\nAnschaffung Apparate, Maschinen, Geräte Fr. 1 '500.00 \n\nAnschaffung Kleider, Wäsche Fr. 1 '000.00 \n\nHonorare externe Berater, Gutachter Fr. 1 '000.00 \n\nMiete Liegenschaften Fr. 7'200.00 \n\nReisekosten und Spesen Fr. 1'000.00 \n\nBruttoaufwand Fr. 200'500.00 \n\n1) Höherer Personalaufwand aufgrund Einführung zweier sip-Patrouillen (Total: 170 Stellenprozente inkl. Leitung + Aushilfe) \n\nDringlichkeit \n\nDie Überführung des Pilotprojekts sip dübi 2021 - 2024 in einen Regelbetrieb der Stadt Dübendorf \nsoll ohne Unterbruch erfolgen. Damit die Umsetzung per 1. Januar 2025 vollzogen werden kann, \nergibt sich unter Berücksichtigung des notwendigen kommunalen politischen Prozesses eine zeitliche \nDringlichkeit. \n\nKonsequenzen einer Ablehnung \n\nMit dem Zusammenspiel von interaktiver Kommunikation und ordnungsdienstlichem Auftrag bewirkte \ndie sip dübi in den vergangenen drei Jahren nachhaltige und stabile Konfliktlösungen und Verhal \ntensänderungen einzelner Gruppierungen. Bei einer Ablehnung würde die wertvolle Aufbauarbeit, die \nin der Stadt Dübendorf seit der Einführung des Pilotprojektes per 1. Januar 2021 geleistet wurde, per \n31. Dezember 2024 eingestellt. \n\nEine Ablehnung wäre ein klarer Rückschritt mit äusserst negativen Auswirkungen. Das Fehlen der \nregelmässigen Präsenz im öffentlichen Raum und der kontinuierlichen Bearbeitung von Störungen \nkönnte zu einem erneuten Anstieg von Nutzungskonflikten und belasteten Sozialräumen führen. Dies \nwiederum hätte Einfluss auf das Wohlbefinden und das Sicherheitsgefühl der Bevölkerung und könn \nte sich auf das gesellschaftliche Leben in der Stadt Dübendorf auswirken. \n\nBeschluss \n\n1. \n\n2. \n\nDer Überführung des Pilotprojekts sip dübi 2021 - 2024 in einen unbefristeten Regelbetrieb per \n1. Januar 2025 mit einem jährlich wiederkehrenden Bruttoaufwand von Fr. 200'500.00 und der \ndamit verbundenen Stellenplanerhöhung ebenfalls per 1. Januar 2025 für die Abteilung Gesell \nschaft im Umfang von 170 Stellenprozenten wird, vorbehältlich der Zustimmung durch den Ge \nmeinderat und die Stimmberechtigten, zugestimmt. \n\nDem Gemeinderat wird beantragt: \n\n2013-9 5 \n\n\n\nStadt Dübendorf \nProtokoll des Stadtrates \n\nSitzung vom 11.01.2024 \n\nDie Überführung des Pilotprojekts sip dübi 2021 - 2024 in einen unbefristeten Regelbetrieb per \n1. Januar 2025 mit einem jährlich wiederkehrenden Bruttoaufwand von Fr. 200'500.00 wird zu \nhanden der Volksabstimmung verabschiedet. \n\n3. Die Weisung Nr. 01/2024 wird genehmigt. \n\nKommunikation \n\n1. Dieser Beschluss ist öffentlich. \n\n2. Die öffentliche Kommunikation erfolgt mit: Stadtratsbulletin \n\n3. Kurztext für Stadtratsbulletin: Der Stadtrat beantragt dem Gemeinderat, der Überführung des \nPilotprojekts sip dübi 2021 - 2024 in einen unbefristeten Regelbetrieb per 1. Januar 2025 mit \neinem jährlich wiederkehrenden Bruttoaufwand von Fr. 200'500.00 zuhanden der Volksab \nstimmung zu verabschieden. \n\n4. Auskunftsperson bei Medienanfragen: Andre lngold, Stadtpräsident \n\nMitteilung durch Protokollauszug \n\nGemeinderatssekretariat - z.H. der GRPK und des Gemeinderates. \nLeiter Gesellschaft \nLeiter Fachbereich öffentlicher Raum \nLeitung Finanzen & Liegenschaften \nMitglieder Freiraumkommission \nAkten \n\n7--1 Dübendorf \n\nALJ \nStadtpräsident Stadtschreiber \n\n2013-9 6 \n\n\n


text: \nGrürGtf nÜffilD0nF\n\nFrau\nGemeinderatspräsidentin\nFlavia Sutter\nRats sekretariaUStadtverwaltung\n8600 Dübendorf\n\nDübendorf, 06.07.2020\n\nAnfrage: Energiebuchhaltung Stadt und Schulgemeinde\n\nGemäss Antwort des Stadtrats auf das Postulat Croci ,,Treibhausgas-Emissionen Dübendorf'\nsind die Schulliegenschaften nicht in der kommunalen Energiebuchhaltung enthalten. Die Ge-\nsamtverbräuche sind aber bekannt. In diesem Zusammenhang stellen sich folgende Fragen:\n\nl. Verfügt die Primarschule über ein eigenes Energiebuchhaltungstool? Kann sie die ener-\n\ngetische Performance der Sch u lgebäude heute einsch ätzen?\n\n2. Wenn nein, bis wann ist die Integration in die Energiebuchhaltung der Stadt Dübendorf\ngeplant?\n\n3. Wie sind die Kenntnisse über Energie- und Wasserverbrauch mit anderen Informationen\nbspw. Strukturinformationen in der Primarschule vernetzt? Wird z.B. Stratus verwendet\n\nftir die Gebäudeteile?\n\n4. In welcher Form findet die Betriebsoptimierung der Schulbauten statt? Wie werden die\n\nHauswartlnnen geschult und in die Betriebsoptimierung einbezogen?\n\n5. Welches Leitbild oder welche Zielsetzungen hat die Primarschulpflege für ihren Ge-\n\nbäudepark verabschiedet? Orientieren sich diese an jenen der Stadt und von Energie-\n\nstadt?\n\nEingegangen am\n\no - Juti eozo\n\nSekretariat Gemeinderat\n\ni{r*<r\n\nZr.r [.rt^t\n\n2-\n\ngrffnliberule\n\nVw\n\\ tav-fw\n\nMi^|at. t-t"UaUae't\n\n1-\nI (rr.,.\n\n\\\n\nGü* ü+:-;;;i;if o,Ur. .--..:ß-, L,:Zg,k\n\nu-J Dres eJe-r VWn*\n\n\n


text: \nThomas Hirt\n\nAm Stadtrand 51a\n\n8600 Dübendorf\n\nthirt@sunrise.ch\n\nBehördend ienste Dü bendorf\n\nEingang -3. Feb, 2021\n\nzut Konntnis an: zum Anttag an;\n\nzur ng an: Frisl:\n\nöffentliche Auflage - Revision Prlvater Gestaltungsplan <rAm Stadtrandu Hochbord Xat-Nr. L74L3\nAnpassungen ausserhalb des Zwecks der vorzeitigen Revision sind aus Gründen der Rechtsslcherheit\nabzulehnen\n\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nMit lnteresse habe ich alle publizierten Dokumente zur Revision des privaten Gestaltungsplan <Am Stadtrandn\nKat-Nr.17413 (neu: Privater Gestaltungsplan THREE POINT {Kat-Nr. t7780l8Ll studiert. Als Eigentümer und\nBewohner einer Wohnung im Stockwerkeigentum im Quartier Hochbord bin ich von baulichen\n\nNeugestaltungen dieses Projekts direkt betroffen. Dies nehme ich zum Anlass, mich an der aktuellen\nVernehmlassung zur vorzeitigen Revision des rechtskräftigen privaten Gestaltungsplans zu beteiligen. Die\n\nfolgenden zweivorgesehenen Anderungen stehen in keinem Zusammenhang mit dem Zweck dieser Revision -\n\nden Bau einer Turnhalle im öffentlichen lnteresse zu ermöglichen - und sind deshalb in der vorgeschlagenen\n\nForm abzulehnen:\n\nBestimmuns zu technischen Aufbauten:\n\nRechtskräft iger Gestaltungsplan :\n\n5.8 Sie sind zusommengefasst als Einheit tu gestalten und von den Fassaden um mindestens ihre eigene l1öhe\n\nzurückzuversetzen.\n\nVorschlag neu:\n\n5.7 Technische Aufbauten sind zusammengefasst als Einheit zu gestalten und von den Fassuden soweit\ntechnisch sinnvoll und statisch vertretbar zurückzuversetzen.\n\nDer Umgang mit technlsch bedingten Dachaufbauten ist grundsätzlich in 5281 PBG geregelt.\n\nAuch wenn für die Baubereiche t<C>r und <rDr nicht zu überschreitende Gesamthöhen festgelegt wurden, die\nauch von technischen Aufbauten nicht überragt werden dürfen, so stellt die aktuell gültige Formulierung doch\nsicher, dass die meistens optisch wenig ansprechend gestalteten technischen Dachaufbauten zurückvdrsetzt\nwerden müssen, damit sie weniger gut sichtbar sind.\n\nGerne erinnere ich in diesem Zusammenhang an die im Teilrichtplan Hochbord festgelegte Bestimmung, dass\n\ndie technischen Dachaufbauten von Hochhäusern aus ästhetischen Gründen grundsätzlich in den Baukörper zu\n\n1/2\n\nEinschreiben\n\nStadtrat Dübendorf\n\nUsterstrasse 2\n\n8500 Dübendorf\n\nDübendorf, 30. Dezember 2O2O\n\n\n\nintegrieren sind. Die nun vorgeschlagene Neuformulierung steht dementsprechend dem Ziel entgegen,\n\ntechnische Dachaufbauten bei Hochhäusern zu verhindern. Es gilt aber, die Zielsetzung aus dem Teilrichtplan\n\nauch weiterhin im Auge zu behalten, zeigt doch gerade der Blick nach Wallisellen, dass ein Hochhaus mit in\n\nden Gebäudekörper integrierten technischen Anlagen {Hochhaus 6latt} auf Distanz eine ganz andere Wirkung\n\nentfaltet, als ein Hochhaus mit auf das Dach gepackten technischen Dachaufbauten {Hochhaus R8}.\n\nDer vorgeschlagene Text ist zudem viel zu offen formuliert. Die revidierte Bestimmung würde es der\n\nBauherrschaft mit Hinweis auf Statik und technische Sinnhaftigkeit erlauben. eine von der Bauauflage\n\nabweichende Neugestaltung der Dächer und eine Kostenoptimierung vorzunehmen. Aufgrund der Tatsäche.\n\ndass die gewünschte Neuformulieruns dieser Bestimmuns mit dem Erstellen der Turnhalle in keinem\n\nZusammenhang steht und im Bestreben. trotz der vorzeitigen Revision des privaten Gestaltungsplans die\n\nRechtssicherheit zu gewährleisten. ist eine Revision der Bestimmung zu technischen Dachaufbauten\n\nabzulehnen.\n\nBestimmung zu Nutzungen im Erdgeschoss\n\nRechtskräftiger Gestaltungsplan :\n\n6.3 Die Erdgeschosse der Hauptgebäude sind durch entsprechende Nutzungen publikumswirksam auszubilden.\n\nVorschlag neu:\n\n6.3 Die Erdgeschosse der Hauptgebäude können durch entsprechende Nutzungen publikumswirksam\n\nausgebildet werden.\n\nEs scheint nachvollziehbar, dass diese Formulierung im Hinblick auf die Nutzung von zwei Erdgeschossen durch\n\ndie Schulgemeinde angepasst werden soll. Das Erdgeschoss im Baubereich <Cr, das als Zutrittsraum für den\n\nBesuch der öffentlichen Zuschauerterrasse dienen wird, sollte deshalb für eine entsprechende Nutzung\n\npublikumswirksam ausgebildet werden. ln der Planungsphase muss aber immer noch damit gerechnet\n\nwerden, dass der Dübendorfer Souverän das vorliegende Projekt in einer Volksabstimmung ablehnen wird. lch\n\nschlage deshalb vor, die aktuell gültige Bestimmung zu ergänzen, statt sie abzuschwächen. So hat die Behörde\n\nim Falle einer Abstimmungsniederlage trotzdem die Handhabe, von der Bauherrschaft eine\n\npublikumswirksame Nutzung der Erdgeschosse einzufordern:\n\n6.3 Die Erdgeschosse der Hauptgebäude sind durch entsprechende Nutzunpen publikumswirksam auszubilden.\n\nErdgeschosse, die im Rahmen einer Ausbildungsstätte bewirtschaftet werden. können davon ausgenommen\n\nwerden.\n\nVielen Dank für lhre Kenntnisnahme sowie lhren fortlaufenden Bemühungen für eine gelingende Entwicklung\n\ndes Quartiers Hochbord.\n\nFreundliche Grüsse\n\n\\\nrtThomas\n\n212\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll der Stadtbildkommission\n\nSi2ung vom 18.1'1.2020\n\n20-191 81.3.4\nPrivater Gestaltungsplan THREE POINT; Anpassu ng (Schulräume, Turnhalle)\nStellungnahme im Rahmen der öffentlichen Auflage\n\nAusgangslage\n\nAuf der Liegenschaft Kat-Nr. 17413 zwischen der Zürichstrasse und der Sonnentalstrasse in der Stadt\nDübendorf plant die Hochbord lmmobilien AG den Neubau von insgesamt fünf Bauten, drei davon als\nWohntürme. Das Richtprojekt von Cerv + Wachtl dipl. Architekten und Maier Hess Architekten sowie\nStudie Vulkan Landschaftsarchitektur vom 18. April 2018 stützt sich planungsrechtlich auf die Grund-\nmasse der neuen Zentrumszone 4 ab. Gemäss Art. 39a Abs. 1 Bauordnung (BO) besteht im Gebiet\nHochbord eine Gestaltungsplanpflicht. Gestützt auf $85 des kantonalen Planungs- und Baugesetztes\n(PBG) stellte die Grundeigentümerin einen privaten Gestaltungsplan auf. Der private Gestaltungsplan\n"Hochbord Kat. Nr. 17413" ist seit dem 7. September 2018 in Kraft. ln der Zwischenzeit wurde die\nursprünglich gemeinsame Parzelle Kat-Nr. 17413 in die zwei Parzellen Kat-Nrn. 17780 I 17781 aufge-\nteilt. Die Gewerbebauten für das Unispital Zürich (Parzelle Kat-Nr. 17751) wurden bereits fertiggestellt\nund bezogen. Mit dem Bau der drei Hochhäuser ("3-Point", Parzelle Kat-Nr.17780) wurde in der Zwi-\nschenzeit ebenfalls bereits begonnen.\n\nDie neue Schulraumplanung der Primarschule hat ergeben, dass im Quartier ein dringender Bedarf\nnach mehr Schulraum besteht. ln Verhandlungen während den letzten Monaten hat sich ausserdem\ngezeigt, dass die Eigentümerschaft der Parzelle Kat-Nr. 17780 dazu bereit ist, eine Schule auf dem\nAreal anzusiedeln. Die Stadt Dübendorf hat die Möglichkeit Stockwerkeigentum in den Wohntürmen zu\neniverben. Eine Schule braucht aber auch eine Turnhalle, um die gesetzlich vorgeschriebenen Sport-\nstunden erteilen zu können.\n\nMit der Revision des rechtgültigen privaten Gestaltungsplans sollen nun die planungs- und baurechtli-\nchen Voraussetzungen für die Realisierung einer Turnhalle innerhalb des Gestaltungsplanperimeters\ngeschaffen werden. Basis für die Anpassung bildet das von Maier Hess Architekten GmbH ausgear-\nbeitete Richtprojekt für die Turnhalle vom 21. September 2020. Mil der Plananpassung wird dem öf-\nfentlichen lnteresse an der Realisierung einer Turnhalle im Zusammenhang mit einer Primarschule\nRechnung getragen. Der private Grundeigentümer profitiert mit der Realisierung der Primarschule mit\nTurnhalle auf seinem Grundstück von einer erhöhten Standortqualität. Die Turnhalle erzeugt weniger\nEmissionen (lndoor-Sport). Sie liegt zudem zwischen 50 und 100 m entfernt von den Wohnbauten und\nan der stark belasteten Hauptstrasse (Zürichstrasse). Der private Grundeigentümer unterstützt die Re-\nalisierung der Primarschule und bekundet dies mit seiner Zustimmung zum angepassten Gestaltungs-\nplan.\n\nFür den Bau der Turnhalle muss der bestehende Gestaltungsplan in den folgenden Punkten angepasst\nwerden:\n- Ausscheidung eines zusätzlichen Baubereichs G\n- Erhöhung der maximal zulässigen Baumasse um 7'000 m3 (nur im Baubereich G konsumierbar)\n- Vergrösserung des Bereichs für unterirdische Bauten im Bereich der Turnhalle\n- Abstimmung der Freiraumgestaltung und Wegeführung auf die neue Bebauungssituation\n- Formale Anpassungen bezüglich des Namens des Gestaltungsplan, der zuständigen Organe (Ge-\nmeinderat statt Stadtrat) und der beiliegenden Grundlagen (Richtprojekt, Gutachten, etc.)\n\nWie bei allen bisherigen Gestaltungsplänen im Hochbord gelten strenge Anforderungen an die Gestal-\ntung von Bau, Anlagen und Umschwung ("besonders gut"). Die Turnhalle gemäss Richtprojekt gliedert\n\n2017-215\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll der Stadtbildkommission\n\nSitzung vom 18.11.2020\n\nsich optimal in die Umgebung ein. Mit der begrünten Fassade und der Möglichkeit der Begehung des\nDaches als Teil des Parks können die geforderten Qualitäten gesichert werden und keine Grünfläche\ngeht verloren.\n\nDie Revision des privaten Gestaltungsplan befindet sich vom 30. Oktober 2020 bis 4. Januar 2021 in\nder öffentlichen Auflage. Gemäss Geschäftsreglement sind Gestaltungspläne während dieser Frist\nauch der Stadtbildkommission zur Beurteilung zu unterbreiten.\n\nErwägungen\n\nDie Stadtbildkommission bewertet die ldee, Schulnutzungen auf diesem Areal zu realisieren, als positiv,\ndies wird dem Aussenraum Belebung verschaffen. Die Turnhalle ist aus Sicht der Kommission gut po-\nsitioniert, sie bettet sich in ihrer zurückhaltenden Art zudem sehr gut in den Freiraum ein. Auch die\nMöglichkeit der hindernisfreien Begehung des Dachs der Turnhalle ist eine wichtige Qualität des Pro-\njekts. Aufgrund der Lage der Turnhalle rückt das angrenzende Areal Hempel (Kat.-Nr. 17411) stärker\nin den Fokus, es sollte auf diesem Areal mittelfristig ebenfalls eine qualitätsvolle Freiraumentwicklung\nangestrebt werden.\n\nDie Stadtbildkommission hat zur Revision des privaten Gestaltungsplans Hochbord "THREE POINT\n(Kat.-Nrn. 17780117781)" keine Anträge, jedoch zwei untergeordnete Anmerkungen:\n\n1. Der Situationsplan 1:500 sollte auch einen Schnitt aufweisen, welcher durch den Baubereich G geht\nund damit die Höhenverhältnisse und die Einbettung der Turnhalle ins Terrain zeigt.\n\n2. ln den Bestimmungen wird mit dem Begriff "Sporthalle" gearbeitet, im Erläuterungsbericht hingegen\nmeist mit dem Begriff "Turnhalle". Es ist unklar, ob diese Unterscheidung beabsichtigt ist und ob der\nBegriff "Sporthalle" passend ist.\n\nBeschluss\n\nDie Stabstelle Stadtplanung wird gebeten, die Anträge und Anmerkungen der\nStadtbildkommission den Aufstellern des Gestaltungsplans als Stellungnahme einzureichen.\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nStadtplanung, Andrea Weber\nAkten\n\nStadtbild kom m is ion Dü bendorf\n\n1\n\no /UN-\nDomi\nPräsident\n\nMarco Forster\nSekretär\n\n22017-215\n\n\n\nBahnhofstrasse l6\n8603 Schwerzenbach\nwww.schwerzenbach.ch\n\nGEMEINDE\n\nSCHWERZENBACH\n\nKo n ta ktpe rson : Li n u s F u r re r\nDirektwahl: 044 826 70 3l\nI i n u s.fu r re rq s c hwerze n b a c h.c h\n\nStadtverwaltung Dübendorf\nAbteilung Planung\nReto Lorenzi\nUsterstrasse 2\n8600 Dübendorf\n\nSchwerzen bach, 24. Novem ber 2020\n\n216 r 81.4.1\n\nRevision Privater Gestaltungsplan <<Hochbord, Kat.-N t. 17 413>>\n\nöffentliche Auflage und Anhörung nach S 7 PBG\n\nSehr geehrter Herr Lorenzi\n\nMit Schreiben vom 28. Oktober 2020 orientieren Sie uns über die öffentliche Auflage betreffend\ndie Revision des privaten Gestaltungsplans <Hochbord, Kat.-Nr. 17413>>, Dübendorf,\n\nDie Vorlage hat für die Gemeinde Schwezenbach weder negative Einflüsse noch wird diese\nauf irgendwelche Weise tangiert. Da der Gemeinderat keine Einwendungen hat, vezichten wir\nauf eine Stellungnahme.\n\nWir danken lhnen für die Möglichkeit zur Stellungnahme\n\nFreundliche Grüsse\nNAMENS DES GEMEI\n\nru,z?\nThomas Weber\nGemeindepräsident\n\nTtrscher\nreiber\n\n\n\n\n\nVOLKETSWIL\n\nStadt Dübendorf\nStadtplanung\nStadthaus\nUsterstrasse 2\n8600 Dübendorf\n\nG EM EI N DERAT\n\nGemeinde Volketswil\n\nGemeinderat\n\nZentralstrasse 21\n\n8604 Volketswil\n\nr 044 910 20 30\ngemei nderat@volketswi l.ch\n\nvolketswil.ch\n\nVolketswil, 27. November 2020\n\nStadt Dübendorf /\nPrivater Gestaltungsplan ,,Hochbord Kat.-Nr. L74Lg- |\nöffentliche Auflage und Anhörung gemäss g 7 pBG\n\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nMit Schreiben vom 28. Oktober 2O2O haben Sie den Gemeinderat Volketswil eingeladen,\nzu der Revision des privaten Gestaltungsplans,,Hochbord Kat.-Nr. L74I3* im Rahmen\nder öffentlichen Auflage und Anhörung gemäss g 7 des kantonalen Planungs- und Bau-\ngesetzes (PBG) bis spätestens am 4. Januar 2021 Stellung zu nehmen.\n\nBereits mit Stellungnahme vom 8, Dezember 2OL7 hat sich der Gemeinderat Volketswil\nzu der ursprünglichen Vorlage geäussert bzw. hatte keine Anmerkungen anzubringen.\n\nDer private Gestaltungsplan,,Hochbord Kat.-Nr. L74L3" ist seit dem 7. September 2018\nin Kraft. In der Zwischenzeit wurde die ursprüngliche gemeinsame Parzelle Kat.-Nr.\nL74I3 in zwei Parzellen aufgeteilt. Die Gewerbebauten für das Unispital Zürich wurden\nbereits fertiggestellt und bezogen. Mit dem Bau der drei Hochhäuser (,,Three Point")\nwurde unterdessen ebenfalls begonnen.\n\nDie neue Schulraumplanung der Primarschule hat ergeben, dass im Quartier ein drin-\ngender Bedarf nach mehr Schulraum besteht. Nach entsprechenden Verhandlungen mit\nder Eigentümerschaft hat die Stadt Dübendorf nun die Möglichkeit Stockwerkeigentum\nin den Wohntürmen zu erwerben. Da eine Schule auch eine Sporthalle benötigt um die\ngesetzlich vorgeschriebenen Sportstunden erteilen zu können, sollen nun mit der Revi-\nsion des ursprünglichen Gestaltungsplans die planungs- und baurechtlichen Vorausset-\nzungen geschaffen werden. Ein entsprechendes Richtprojekt liegt vor.\n\n\n\n\n\nVOLKETSWIL\nGEM EI N DERAT\n\nDie Vorlage wird vom Gemeinderat Volketswil zur Kenntnis genommen. Gegen die Revi-\nsion des privaten Gestaltungsplans,,Hochbord Kat.-Nr. L74L3" (neu privater Gestal-\ntungsplan ,,Three Point" Kat,-Nrn. t7780/L7781) sind keine Einwendungen anzubringen,\nda keine direkten Auswirkungen auf das Gemeindegebiet von Volketswil festzustellen\nsind.\n\nWir bedanken uns für die Gelegenheit zur Stellungnahme und wünschen Ihnen für die\nweiteren Planungsschritte viel Erfolg.\n\nFreundliche Grüsse\n\nJean-Philippe Pinto\n\nGemeindepräsident\nBeat Grob\n\nGemeindeschreiber\n\nKopie an:\no Frau Regina Arter, Hochbauvorstand\nr Abteilung Hochbau / A\n\n\n\n\n\nGemeinde Fällanden\nFällanden Benglen Pfaffhausen\n\nAuszug aus dem Protokoll\ndes Gemeinderats Fällanden vom 1. Dezember 2O2O\n\n04.\n04.o4\n\nBauplanung 275\nGesamtpläne der Nachbargemeinden\nStadt Dübendorf\nRevision Privater Gestaltungsplan <<Hochbord>>, Dübendorf (neu :\n\nPrivater Gestaltungsplan <THREE POINT>)\nÖffentliche Auflage und Anhörung nach 5 7 PBG, Stellungnahme\n\nIDG-Status öffentlich Medienmitteilung n\nWebsite x\n\nAusgangslage\nMit Schreiben vom 28. Oktober 2020 informiert die Stadt Dübendorf über die\nRevision des Privaten Gestaltungsplans <<Hochbord>> (neu: Privater Gestaltungs-\nplan <<THREE POINT>) und lädt den Gemeinderat Fällanden gemäss $ 7 des Pla-\nnungs- und Baugesetzes ein, bis spätestens am 4. Januar 2O2I zur Vorlage Stel-\nlung zu nehmen.\n\nAuf der ehemaligen Liegenschaft Kat,-Nr. 17413 zwischen der Zürichstrasse und\nder Sonnentalstrasse in der Stadt Dübendorf plante die Hochbord Immobilien AG\nden Neubau von insgesamt fünf Bauten, drei davon als Wohntürme,\n\nDer Private Gestaltungsplan <Hochbord>>, Kat.-Nr. L74I3, ist seit dem 7. Sep-\ntember 2018 in Kraft, In der Zwischenzeit wurde die ursprünglich gemeinsame\nParzelle Kat,-Nr. 17413 in die zwei Parzellen Kat.-Nrn. I77BO und I77BI aufge-\nteilt. Die Gewerbebauten für das Unispital Zürich (Kat.-Nr. I77Bt) wurden be-\nreits fertiggestellt und bezogen. Mit dem Bau der drei Hochhäuser (3-Point, Kat,-\nNr. 17780) wurde in der Zwischenzeit ebenfalls bereits begonnen.\n\nDie neue Schulraumplanung der Primarschule hat ergeben, dass im Quartier ein\ndringender Bedarf nach mehr Schulraum besteht. In Verhandlungen während\nden letzten Monaten hat sich ausserdem gezeigt, dass die Eigentümerschaft der\nParzelle Kat.-Nr. 17780 dazu bereit ist, eine Schule auf dem Areal anzusiedeln.\nDie Stadt Dübendorf hat die Möglichkeit, Stockwerkeigentum in den Wohntürmen\nzu erwerben. Eine Schule braucht aber auch eine Turnhalle, um die gesetzlich\nvorgeschriebenen Sportstunden erteilen zu können. Mit der Revision des recht-\ngültigen Privaten Gestaltungsplans sollen nun die planungs- und baurechtlichen\nVoraussetzungen für die Realisierung einer Turnhalle innerhalb des Gestaltungs-\nperimeters geschaffen werden. Basis für die Anpassung bildet das von der Mai-\ner Hess Architekten GmbH ausgearbeitete Richtprojekt für die Turnhalle vom\n21. September 2O2O.\n\n\n\nSeite2 / 2\nGemeinderat Fällanden\nAuszug aus dem Protokoll vom 1. Dezember 2020\n\nDa die maximale Baumasse gemäss dem Privaten Gestaltungsplan <<Hochbord>>,\n\nKat,-Nr. 174I3, bereits ausgeschöpft ist, muss der Gestaltungsplan angepasst\nwerden, um zusätzliche Baumasse für den Bau einer Turnhalle zuzulassen.\n\nErwägungen\nDie Prüfung der Unterlagen hat ergeben, dass die Interessen der Gemeinde\nFällanden durch die Revision des Privaten Gestaltungsplans <Hochbord>>, Kat.-\nNr. 17413 (neu: Privater Gestaltungsplan <THREE POINT>), nicht beeinträchtigt\nwerden.\n\nDer Gemeinclerat hesch liesst:\n\nDie Revision des Privaten Gestaltungsplans <<Hochbord>>, Kat,-Nr. t74t3\n(neu: Privater Gestaltungsplan <THREE POINT>), wird zustimmend zur\nKenntnis genommen,\n\nMitteilung an:\n\n- Stadtverwaltung Dübendorf, Stadtplanung, Usterstrasse 2,\n8600 Dübendorf\n\n- Vorsteher Ressort Hochbau, per Extranet\n- Abteilung Hochbau und Liegenschaften, per E-Mail\n\n- 04.04.\n\n1\n\n2\n\nFür richtigen Protokollauszug :\n\nK G'd-\nBrigit Frick\nStellvertreteri n Gemei ndesch rei beri n\n\nVersand: 3. Dezember 2020\n\n\n\nGemeinde GEMEINDEVERWALTUNG\nSTATIONSSTRASSE IO\nssoo enünrsrLLrN\nKontoklperson Clous Wiesli\nTelefon direkt 044 805 91 24\nclous.wiesli@wongen-bruettisellen.ch\nwww.wongen-bruettisellen.ch\n\nAbteilung Plqnung und lnfrqstruktur, S306 Brültisellen P.P\n\nStodtverwoltung Dübendorf\nHerr Reto Lorenzi\nUsterstrosse 2\n8600 Dübendorf\n\nWongen-Brüitisellen, I 4. Dezember 2020\n\nREVISION PRIVATER GESALTUNGSPLAN HOCHBORD KAT-NR. I74I3, DÜBENDORF\nörrrNtrcHE AUFLAGE UND ANHöRUNG NAcH g z pBG\n\nSehr geehrter Herr Lorenzi\n\nMit Schreiben vom 28. Okiober 2020 hoben Sie die Gemeinde Wongen-Brüttisellen eingeloden, zur\nRevision privoter Gestoltungsplon Hochbord, im Rohmen der öffentlichen Aufloge und Anhörung\ngemöss $ Z des kontonolen Plonungs- und Bougesetzes (PBG) bis om 4. Jonuor 2021 Stellung zu\nnehmen.\n\nGegen die Revision sind keine Einwendungen onzubringen, do keine direkten Auswirkungen ouf\ndos Gemeindegebiet von Wongen-Brüttisellen festzuslellen sind.\n\nWir bedonken uns für die Gelegenheit zur Stellungnohme und wünschen lhnen für die weiteren Plo-\nnungsschritie viel Erfolg.\n\nFreundliche Grüsse\n\nGEMEINDEV ALTUNG\nWA ürrrse\n\ng und lnfrostruktur\n\nCI\n\nMitteilung on\n- Bouousschuss\n\nWongen-Brüttisellen\n\n111\n\n\n\ngemeinder#t 6;dietlikon\nmenschlich, offen, modern\n\nPhilipp Schneider\nBausekretär / Leiter RUV\n\ndirekt 044 835 82 32\n\nphilipp.schneider@dietlikon.org Protokollauszug vom 1 5.1 2.2020\n\n254 04.04 Gesamtpläne der Nachbargemeinden\nStadt Dübendorf; Revision privater Gestaltungsplan Hochbord (Kat-Nr.174'13; öffentliche Auflage\nund Anhörung nach $ 7 PBG; Stellungnahme\n\nMit Schreiben vom 28. Oktober 2020 inlormierte der Stadtplaner von Dübendorf, dass der private Ge-\nstaltungsplan Hochbord (Kat-Nr. 17413) revidiert wird.\n\nAuf der ehemaligen Liegenschaft Kat-Nr. 17413 zwischen der Zürichstrasse und der Sonnentalstrasse in\nder Stadt Dübendorf plante die Hochbord lmmobilien AG den Neubau von insgesamt fünf Bauten, drei\ndavon als Wohntürme.\n\nDas Richtprojekt von Cerv + Wachtl dipl. Architekten und Maier Hess Architekten sowie Studie Vulkan\nLandschaftsarchitekturvom 18. April201B stützte sich planungsrechtlich auf die Grundmasse der neuen\nZentrumszone 4 ab. Gemäss Art. 39a Abs. 1 Bauordnung (BO) besteht im Gebiet Hochbord eine Gestal-\ntungsplanpflicht.\n\nGestützt auf 5 85 kantonales Planungs- und Baugesetz (PBG) stellte die Grundeigentümerin einen priva-\nten Gestaltungsplan auf. Da das Richtprojekt nicht von der Bauordnung abwich, genügte die Zustim-\nmung des Stadtrats (5 86 PBG).\n\nDer private Gestaltungsplan "Hochbord (Kat. Nr. 17413)" ist seit dem 7. September 2018 in Kraft. ln\n\nder Zwischenzeit wurde die ursprünglich gemeinsame Parzelle Kat-Nr. 17413 in die zwei Parzellen Kat.-\nNrn. 17780 / 17781aufgeteilt. Die Gewerbebauten für das Unispital Zürich (Parzelle Kat-Nr. 17781)wur-\nden bereits fertiggestellt und bezogen. Mit dem Bau der drei Hochhäuser ((THREE POINT)), Parzelle\n\nKat.-Nr. 17780) wurde in der Zwischenzeit ebenfalls begonnen.\n\nDie Revision des privaten Gestaltungsplans "Hochbord (Kat-Nr. 17413)" tangiert die lnteressen der Ge-\nmeinde Dietlikon nicht, weshalb auf eine detaillierte Stellungnahme verzichtet wird.\n\nBahnhofstr. 60\nPostfach 182, 8305 Dietlikon\n\nTelefon 044 835 B2 82\n\nFax 044 835 82 83\n\nwww.dietlikon.ch\ngemeinde@dietlikon.ch\n\n\n\nStadt Dübendorf; Revision privater Gestaltungsplan Hochbord (Kat-Nr. 17413 öffentliche Auflage und\n\nAnhörung nach 5 7 PBG; Stellungnahme\n\nBeschluss:\n\nDie Revision des privatqn Gestaltungsplans "Hochbord (Kat-Nr.17413)" tangiert die lnteressen\n\nder Gemeinde Dietlikon nicht. Es werden keine Bemerkungen angebracht.\n\nMitteilung an:\n\n- Stadt Dübendorl Stadtplanung, Usterstrasse 2, 8600 Dübendorf\n\n. - Baubehörde\n- OE Raum, Umwelt + Verkehr\n\n- Akten\n\nGemeinderat\n\n1\n\n2.\n\nllr,lqr3/"L\nPhilipp Flach\n\nVizepräsident\n\nMartin Keller\n\nGemeindeschreiber\nVersand: I 7, DeZ, 2020\n\nSeite 2 Protokollauszug vom 1 5.1 2.2020\n\n\n\n\n\nZürcher Planungsgruppe Glattal \nSekretariat: \nNeuhofstrasse 34, 8600 Dübendorf \nTel. 044 802 77 77, Fax 044 802 77 88 \nE-Mail sekretariat@zpg.ch, www.zpg.ch \n\nDuebendorf_privGP_ThreePoints_Stellungn_ZPG_20201217.docx \n\n \n\n Stadt Dübendorf \nStadtplanung \nUsterstrasse 2 \n8300 Dübendorf \n\n  \n\n Dübendorf, 17. Dezember 2020 \n\nStadt Dübendorf, Revision privater Gestaltungsplan «Hochbord Kat-Nr. 17413» – neu \n«THREE POINT», Stellungnahme der ZPG im Rahmen der Anhörung gemäss § 7 PBG \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nSie haben die Zürcher Planungsgruppe Glattal mit Schreiben vom 28. Oktober 2020 eingeladen, \nzur Revision privater Gestaltungsplan «Hochbord Kat-Nr. 17413» – neu «THREE POINT» im \nRahmen der Anhörung Stellung zu nehmen. Die Geschäftsleitung der ZPG hat das Geschäft an \nder Sitzung vom 17. Dezember 2020 beraten. \n\nAusgangslage und Planungsanlass \nNach Rechtskraft des privaten GP «Hochbord Kat-Nr. 17413» im Jahr 2018 wurde im Jahr 2019 \ndie Schulraumplanung der Primarschule aktualisiert. Dies führte zur Erkenntnis, dass im Quartier \nein dringender Bedarf nach Schulraum besteht. In Verhandlungen über die letzten Monate zeigte \nsich die Eigentümerschaft dazu bereit, eine Schule auf dem Areal anzusiedeln. Die Stadt Düben-\ndorf hat die Möglichkeit, dafür Stockwerkeigentum in den Wohntürmen zu erwerben. Zusätzlich \nist eine Sporthalle erforderlich, um die gesetzlich vorgeschriebenen Sportstunden erteilen zu \nkönnen. Mit der vorliegenden Revision sollen die planungs- und baurechtlichen Voraussetzungen \nfür die Realisierung einer Sporthalle innerhalb des Gestaltungsplanperimeters geschaffen werden. \nBasis ist das von Maier Hess Architekten GmbH und Studio Vulkan ausgearbeitete Richtprojekt \nvom 18. bzw. 21. September 2020. \n\nRichtprojekt \nDie Sporthalle ist in der südwestlichen Ecke des GP-Perimeters an der Zürichstrasse vorgesehen. \nDas Richtprojekt schlägt eine Sporthalle vor, welche teilweise im Boden versenkt ist. Das Dach \nwird im Süden als Rampe vorgesetzt und in die Umgebungsgestaltung eingebunden sein. Dies \ndient der Idee, die Fläche weiterhin als Teil des Siedlungsfreiraums nutz- und begehbar zu machen. \nDie Fassaden sind begrünt. \n\nmailto:sekretariat@zpg.ch\nhttp://www.zpg.ch\n\n\nDuebendorf_privGP_ThreePoints_Stellungn_ZPG_20201217.docx 2/3 \n\n \nAbb. links: Situation und Abb. rechts: Fassadenansichten, Richtprojekt Sporthalle Hochbord Wachtl / Maier Hess und Studio \nVulkan. 18. / 21.9.2020 \n\nRevision Gestaltungsplan \n\n \nAbb. Situation Gestaltungsplan. SKW. 28.9.2020 und Ansichten / Schnitte Sporthalle Hochbord. Maier Hess Architekten 21.9.2020 \n\nBebauung \nMit der Revision wird ein zusätzlicher Baubereich G festgelegt, dem 7000 m3 Baumasse (BM) \nzugeteilt sind und die gesamthafte BM wird um diese 7000 m3 BM erhöht. Im Baubereich sind \nöffentliche Nutzungen zulässig. Die maximale Höhe ist gemäss bestehender Systematik im GP mit \neiner Kote für die Gesamthöhe gesichert, welche bei 444,50 m ü.M. liegt. Daneben wird der \nBaubereich für unterirdische Bauten ausgedehnt – um die Sporthalle einzubeziehen, Festlegungen \nvon Wegen im Perimeter werden auf die neue Situation abgestimmt und die Zuständigkeit wird \nvom Stadtrat an den Gemeinderat übertragen, da die BM-Erhöhung im GP-Perimeter die Grund-\nmasse der Nutzungplanung überschreitet. \nErschliessung und Parkierung \nDie Erschliessung der Tiefgarage erfolgt gegenüber dem rechtskräftigen privaten Gestaltungsplan \nvom 7. September 2018 neu ausschliesslich über die Hochbordstrasse. Gemäss Teilrichtplan zur \nZentrumszone Hochbord sind Zufahrten zur Hochbordstrasse grundsätzlich unzulässig und haben \nrückwärtig über die Sonnentalstrasse zu erfolgen. Im Rahmen der Gestaltungsplanrevision hat sich \ngezeigt, dass der bisher vorgesehene TG-Anschlusspunkt an der Sonnentalstrasse sicherheits-\ntechnische, städtebauliche, wirtschaftliche und funktionale Defizite aufweist. Da eine zukünftige \nÜberbauung der Nachbarparzelle Kat.-Nr. 17411 nur über die Hochbordstrasse erschlossen \nwerden kann, wird diese Zufahrt in Absprache mit der Stadt Dübendorf mit den Bauten im \n\n\n\nDuebendorf_privGP_ThreePoints_Stellungn_ZPG_20201217.docx 3/3 \n\nGestaltungsplanperimeter zusammengelegt. Die Abstellplätze für den Güterumschlag und einzel-\nne oberirdische Besucherparkplätze werden weiterhin über die Sonnentalstrasse erschlossen. \nDie Hochbordstrasse ist heute zu Spitzenzeiten stark belastet und verfügt auf Höhe des TG-\nAnschlusspunktes über eine zusätzliche Linksabbiegespur, was die Einfahrt erschwert. \nGemäss den GP-Bestimmungen Ziff. 8 ist mit der Baueingabe ein Mobilitätskonzept vorzulegen, \ndass eine zweckmässige Anzahl an Parkplätzen sicherstellt, das Verkehrsaufkommen reduziert \nund die Verkehrsmittelwahl in Richtung öffentlicher Verkehr, Fuss- und Veloverkehr fördert. \n\nFeststellungen der ZPG \nMit Schreiben vom 13. Dezember 2017 nahm die ZPG im Rahmen der Anhörung gemäss § 7 PBG \nStellung zum ursprünglichen privaten Gestaltungsplan «Hochbord Kat-Nr. 17413». Die ZPG hatte \nseinerzeit keine Anträge. Es wurde jedoch empfohlen, zur Sicherung einer zweckmässigen Anzahl \nParkfelder im Rahmen der Baubewilligung die Erarbeitung eines Mobilitätskonzeptes als Ergän-\nzung zum Parkfeldnachweis zu verlangen. \nIm Lichte dessen wird die in den Bestimmungen verankerte Pflicht zur Erarbeitung eines Mobili-\ntätskonzeptes im Rahmen der Baueingabe von der ZPG begrüsst. \nDie vorliegende Revision des privaten Gestaltungsplans berührt keine regionalen Interessen bzw. \nZielsetzungen oder Vorgaben des regionalen Richtplans. \n\nAnträge der ZPG \nDie ZPG hat keine Anträge. \n\nWir danken für die Gelegenheit zur Stellungnahme und wünschen Ihnen für die weiteren \nPlanungsschritte viel Erfolg. \n\nFreundliche Grüsse \nZürcher Planungsgruppe Glattal \n\n \n \n \n  Der Präsident: Der Sekretär: \n  Benno Hüppi Adrian Schori \n \nKopie an: \n- Geschäftsleitung ZPG \n- Delegierte ZPG \n\n\n\t20201230-Stellungnahme_priv_GP_Three_Point_PRivat\n\t20210104-DO-Stellungnahmen_öff_Auflage_gesammelt_5\n\t20201118-BS-Beurteilung_SBK_PGP_3point_Anpassung_Schulraum\n\t20201124_Stellungnahme_privGP_ThreePoint_Schwerzenbach\n\t20201127_Stellungnahme_privGP_ThreePoint_Volketswil\n\t20201203_Stellungnahme_privGP_ThreePoint_Fällanden\n\t20201214_Stellungnahme_privGP_ThreePoint_Wangen-Bruettisellen\n\t20201215_Stellungnahme_privGP_ThreePoint_Dietlikon\n\t20210104_Stellungnahme_privGP_ThreePoint_ThZobrist\n\tDuebendorf_privGP_ThreePoints_Stellungn_ZPG_20201217\n\n\n


20240409-MM-Jahresrechnung 2023

text: \n \nStadthaus \nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf \nTelefon +41 (0) 44 801 69 70 \nkommunikation@duebendorf.ch \n \n\nStadtrat \n\nMedienmitteilung des Stadtrates \n \nBitte beachten Sie die Sperrfrist bis 12. April 2024 \n\n \n\nDie Jahresrechnung 2023 der Stadt Dübendorf schliesst mit einem Ertragsüber-\nschuss von rund 5.8 Millionen Franken \n \n \nJahresrechnung 2023 – Zusammenfassung \n \nDas Jahr 2023 resultiert für die Stadt Dübendorf in einem Gesamtaufwand von 209.9 Mio. Franken \n(198.3 Mio. Franken im Vorjahr) und einem Total der Erträge von 215.6 Mio. Franken (226.1 Mio. Fran-\nken im Vorjahr). Anstelle eines budgetierten Ertragsüberschusses von 2 Mio. Franken wird somit ein \neffektiver Ertragsüberschuss von 5.8 Mio. Franken (Vorjahr: Ertragsüberschuss von 27.8 Mio. Franken) \nerzielt. Sowohl der Aufwand als auch der Ertrag liegt über den budgetierten Beträgen, wobei das Auf-\nwandstotal um 4.1% und das Ertragstotal um 6.0% vom Budget abweichen. Die resultierende Ergeb-\nnisverbesserung gegenüber dem Budget beläuft sich auf 3.8 Mio. Franken. Gegenüber der Hochrech-\nnung konnte vor allem aufgrund höherer Steuereinnahmen, tieferer Personalkosten und höherem Net-\ntotransferertrag ein um 5.4 Mio. Franken besseres Ergebnis erzielt werden.  \n \nZur Ergebnisverbesserung der Erfolgsrechnung 2023 gegenüber dem Budget haben dieses Jahr unter \nanderem höhere Steuererträge bei den natürlichen Personen (3.2 Mio. Franken) sowie bei den juristi-\nschen Personen (0.9 Mio. Franken) geführt. Die Grundstücksgewinnsteuern sind dieses Jahr nur leicht \nhöher als das Budget ausgefallen (0.1 Mio. Franken). Der tiefere Personalaufwand (1.5 Mio. Franken), \nder höhere Nettotransferertrag (1.2 Mio.) und die höheren Entgelte (2.4 Mio. Franken) werden durch \neinen höheren Sach- und übrigen Betriebsaufwand (3.3 Mio. Franken) und höhere Abschreibungen \ndes Verwaltungsvermögens (1.9 Mio. Franken) kompensiert.  \n \nIm Rechnungsjahr 2023 erhielt die Stadt Dübendorf einen Ressourcenzuschuss in der Höhe von 7.7 \nMio. Franken. Auf Grundlage der Steuerkraft des Jahres 2022 beträgt der prognostizierte Ressourcen-\nzuschuss für das Jahr 2024 rund 2.4 Mio. Franken. \n \nBei insgesamt 27.1 Mio. Franken an geplanten Nettoinvestitionen wurden im Berichtsjahr 29.1 Mio. \nFranken effektiv realisiert. Die Überschreitung ist z.T. verursacht durch höhere Investitionsausgaben \nim Bereich der Schulliegenschaften und beim Mehrzweckgebäude für Kultur und Vereine und tieferen \nInvestitionseinnahmen bei den Abwasseranschlussgebühren. Bei den Strassensanierungen konnten \n0.5 Mio. Franken nicht realisiert werden, bei den Kanalsanierungen 1.0 Mio. Franken.  \n \n  \n\n\n\n \n\n \n\nErfolgsrechnung \n \nAuf der Aufwandseite resultiert die Jahresrechnung 2023 um 11.6 Mio. Franken oder 5.8% höher als \nim Vorjahr. Gegenüber dem Budget entspricht dies einer Aufwandsüberschreitung von 8.4 Mio. Fran-\nken. Der Mehraufwand gegenüber dem Budget resultiert insbesondere aus höherem Transferaufwand \n(3.5 Mio. Franken) und höherem Sach- und Betriebsaufwand (3.3 Mio. Franken). Teilweise werden \ndiese Effekte kompensiert durch einen tieferen Personalaufwand (-1.5 Mio. Franken). \n \nAuf der Ertragsseite beträgt die Differenz zum Vorjahr -10.5 Mio. Franken oder -4.6%. Im Vergleich \nzum Budget resultiert ein Mehrertrag von 12.1 Mio. Franken. Die Abweichung zum Budget begründet \nsich vorwiegend durch höhere Steuereinnahmen (4.2 Mio. Franken), einen höheren Transferertrag (4.7 \nMio. Franken) und höhere Entgelte (2.4 Mio. Franken).  \n \nFolgende Budgetabweichungen in der Erfolgsrechnung 2023 sind erwähnenswert: \n \nWesentliche Mehrerträge \n \n− Direkte Steuern natürliche Personen (3.2 Mio. Franken) \n− Beiträge von öffentlichen Gemeinwesen und Dritten (2.0 Mio. Franken) \n− Entschädigungen von öffentlichen Gemeinwesen (1.9 Mio. Franken) \n \nWesentliche Minderaufwände \n \n− Löhne des Verwaltungs- und Betriebspersonals (-1.5 Mio. Franken) \n− Entschädigungen an öffentliche Gemeinwesen (-0.6 Mio. Franken) \n− Mieten, Leasing, Pachten, Benützungskosten (-0.4 Mio. Franken) \n \nWesentliche Mindererträge \n \n− Durchlaufende Beiträge (-0.1 Mio. Franken)  \n− Benützungsgebühren und Dienstleistungen (-0.1 Mio. Franken)  \n− Bussen (-0.1 Mio. Franken)  \n \nWesentliche Mehraufwände \n \n− Dienstleistungen und Honorare (4.1 Mio. Franken) \n− Beiträge an öffentliche Gemeinwesen und Dritte (4.0 Mio. Franken) \n− Abschreibungen Sachanlagen VV (2.0 Mio. Franken) \n \n \n \n  \n\n\n\n \n\n \n\nDirekte Geldflussrechnung aus Erfolgsrechnung* \n \nGeldflussrechnung Erfolgsrechnung (in Mio. Franken) ER 2023 BU 2023 ER 2022 \nSteuerertrag (inkl. Grundsteuern) 105.4 101.2 116.6 \nFinanzertrag 5.9 5.3 5.4 \nEntgelte/Gebühren 44.2 41.8 42.2 \nRückerstattungen/Diverses 56.1 51.5 56.2 \nGeldzufluss Erfolgsrechnung 211.5 199.8 220.4 \n    \nPersonalaufwand 68.0 69.5 64.8 \nSach- und übriger Betriebsaufwand 33.0 29.8 29.2 \nFinanzaufwand 1.2 0.5 1.0 \nBeiträge an öffentliche Gemeinwesen und Dritte 66.6 62.6 63.8 \nEntschädigungen an öffentliche Gemeinwesen 22.4 23.0 22.5 \nGeldabgänge Erfolgsrechnung 191.3 185.3 181.2 \n    \n"Cashflow" (+) / "Cashdrain" (–) aus Erfolgsrechnung 20.2 14.4 39.2 \nAbschreibungen VV, Wertberichtigungen -11.3 -9.3 -9.8 \nEinlagen in Spezialfinanzierungen -3.9 -3.8 -2.3 \nEntnahmen aus Spezialfinanzierungen 0.7 0.6 0.8 \nRechnungsergebnis 5.75 1.96 27.8 \n\n(* nicht vergleichbar mit der indirekten Geldflussrechnung, da hier nur die Erfolgsrechnung berücksichtigt wird und Veränderun-\ngen wie Debitoren- und Kreditoren nicht einfliessen.) \n \nInvestitionsrechnung \n \nDie Nettoinvestitionen ins Verwaltungsvermögen belaufen sich im Jahr 2023 auf 29.1 Mio. Franken \n(Vorjahr 14.3 Mio. Franken) bei einem Budget von 27.1 Mio. Franken. Der Realisierungssatz beträgt \n107% (Vorjahr 49%).  \n \nSignifikante Positionen in der Investitionsrechnung 2023: \n \n− Schulliegenschaften (8.9 Mio. Franken) \n− Strassenunterhalt (5.3 Mio. Franken) \n− Mehrzweckgebäude für Kultur und Vereine, Obere Mühle (4.9 Mio. Franken) \n− Kanalsanierungen (2.0 Mio. Franken) \n \n \n  \n\n\n\n \n\n \n\nBilanz \n \nPer 1. Januar 2019 wurde gleichzeitig mit der Einführung von HRM2 eine Neubewertung der Bilanz \ndurchgeführt, im Rahmen derer das Eigenkapital von 113.7 Mio. Franken auf 232.2 Mio. Franken auf-\ngewertet wurde. Per Ende 2023 beträgt das Eigenkapital 285.2 Mio. Franken. \n \nMit einem Total von 84.8 Mio. Franken besitzt die Stadt Dübendorf ein relativ grosses Nettovermögen \n(Finanzvermögen abzüglich Fremdkapital). Je Einwohnerin resp. Einwohner berechnet sich ein Wert \nvon Fr. 2'698.00 (Vorjahr: Fr. 3'050.00). \n \nBilanz 01.01.2023 31.12.2023 \nFinanzvermögen 247.4 236.6 \nabzüglich Fremdkapital -153.7 -151.7 \nReinvermögen (+) / Nettoschuld (–)  93.7 84.8 \nabzüglich Spezialfinanzierungen Abwasser/Abfall, Spezialfonds  -16.7 -19.9 \nzuzüglich Verwaltungsvermögen 182.6 200.4 \nZweckfreies Eigenkapital  259.6 265.3 \nTotal Eigenkapital 276.3 285.2 \n\n \nDie Informationen des Stadtrates zur Jahresrechnung 2023 werden auch auf der Website der Stadt \nDübendorf (www.duebendorf.ch) publiziert. \n \n \nBei Fragen stehen Ihnen zur Verfügung: \n \n− Martin Bäumle, Finanzvorstand, Tel. 079 358 14 85 \n− Doris Meyer, Leiterin Finanzen & Liegenschaften, Tel. 044 801 69 64 \n \n \nDübendorf, 9. April 2024 \n\n\n