text: \n \n\nPlanwerkstadt AG, Zürich  10230_08_200529_Vorschriften.docx \n\n \n \nPrivater Gestaltungsplan \nWohnüberbauung am Chriesbach \n \nDübendorf, Kanton Zürich \n \n \n\nVorschriften \n\n29. Mai 2020 \n\n \n \n \n\nVom Gemeinderat festgesetzt am: \n \nNamens des Gemeinderates \n \nDer Präsident: \n \n \n ..............................................................................  \n\nReto Heeb \n\nDübendorf, den ..................................................  \n \n \n \nDie Ratssekretärin: \n \n \n ...............................................................................  \n\nEdith Bohli \n\n \n \n\nVon der Baudirektion genehmigt am: \n \nFür die Baudirektion: ..........................................  \n\n ...............................................................................  \n \nBDV-Nr. ................................................................  \n\n \n \n\nDer Grundeigentümer: \n \n \n ...............................................................................  \n\nAntonio Cerra, Wilen bei Wollerau \n\n \n\n \n \n \n\n\n\nStadt Dübendorf: Privater Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chriesbach \n\n 1 \n\n A. Allgemeine Bestimmungen \n\nZweck Art. 1 1 Der private Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chries-\nbach (nachfolgend Gestaltungsplan) schafft die bau- und planungs-\nrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung einer städtebaulich \nund architektonisch qualitativ überdurchschnittlichen Wohnüberbau-\nung mit Gewerbeanteil. \n \n2 Der Gestaltungsplan bezweckt insbesondere namentlich: \na. eine der Lage angemessene bauliche Dichte und Gebäudehöhe; \nb. eine erhöhte Wohnqualität; \nc. qualitativ hochwertige, den Bedürfnissen der Bewohner und Be-\n\nschäftigten entsprechende Freiräume mit hoher Aufenthaltsqua-\nlität sowie besonders guter Gestaltung und Anbindung an den \nbestehenden Uferfreiraum des Chriesbachs; \n\nd. die Sicherstellung von Gemeinschaftsräumen für die Bewohner-\nschaft; \n\ne. Die Sicherung einer zweckmässigen Erschliessung unter Berück-\nsichtigung der kantonalen und regionalen Mobilitätszielsetzun-\ngen; \n\nf. die Erfüllung eines hohen Energiestandards. \n\nBestandteile Art. 2 1 Der Gestaltungsplan besteht aus den nachfolgenden Vor-\nschriften und dem Situationsplan im Massstab 1:500. \n \n2 Der Bericht nach Art. 47 RPV hat wegleitenden Charakter und dient \nals Grundlage für die Beurteilung von Bauten, Umgebung und Er-\nschliessungsanlagen im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens. \n \n3 Das aus dem Projektwettbewerb hervorgegangene Siegerprojekt \n«Tilda» vom 30.03.2020 von Michael Meier und Marius Hug Architek-\nten AG dient als Richtprojekt und definiert die anzustrebenden Quali-\ntäten und baulichen Standards. \n\nGeltungsbereich Art. 3 Die nachstehenden Bestimmungen gelten für den im Situati-\nonsplan bezeichneten Geltungsbereich. Er umfasst das Grundstück \nKat. Nr. 17312 mit einer Grundstücksfläche von 3'672 m2. \n\nGeltendes Recht Art. 4 1 Soweit der Gestaltungsplan nichts Abweichendes festlegt, \ngelten die Bestimmungen der Bau- und Zonenordnung (BZO). \n \n2 Vorgehendes kantonales und eidgenössisches Recht bleibt vorbe-\nhalten. \n \n3 Für den Gestaltungsplan gelten die Baubegriffe gemäss Planungs- \nBaugesetz (PBG) in der Fassung bis 28. Februar 2017. \n\n\n\nStadt Dübendorf: Privater Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chriesbach \n\n 2 \n\n B. Bau- und Nutzungsvorschriften \n\nNutzweise Art. 5 1 Innerhalb des Geltungsbereichs sind Wohnnutzungen sowie \nmässig störende Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen wie bspw. \nBüros, Ateliers, Praxen, Bildungseinrichtungen und Läden zulässig. \n \n2 Nicht zulässig sind stark verkehrserzeugende Nutzungen wie bspw. \nGrossverteiler. \n \n3 Der Anteil an Wohnnutzungen beträgt mind. 50% und der Anteil an \nDienstleistungs- und Gewerbenutzungen beträgt mind. 25% der Ge-\nsamtnutzfläche gemäss Art. 39b BZO. \n \n4 Die Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen sind vorwiegend im \nGebäudesockel in den untersten Vollgeschossen zu realisieren. \n \n5 Es sind mind. 90 m2 als der Freizeit dienende Gemeinschaftsmehr-\nzweckräume zu realisieren. Diese müssen einen direkten Zugang zu \neinem Freiraum oder einer begehbaren Dachfläche aufweisen. \n\nGesamtnutzfläche Art. 6 1 Die innerhalb des Geltungsbereichs max. erlaubte Gesamt-\nnutzfläche gemäss Art. 39b BZO beträgt 7’220 m2. \n \n2 Für verglaste Loggien ohne heiztechnische Installationen sind zu-\nsätzlich max. 600 m2 zulässig. \n\nBaubereiche für \nHauptgebäude \n\nArt. 7 1 Hauptgebäude sind innerhalb der im Situationsplan be-\nzeichneten Baubereiche A und B zu erstellen. \n \n2 Es darf auf die Baubereichsgrenzen gebaut werden. \n \n3 Im Baubereich A ist ein Hochhaus gemäss § 282 PBG zulässig. \n \n4 Kleinbauten wie bspw. Unterstände für Zweiradabstellplätze dürfen \ninnerhalb des Geltungsbereichs insgesamt max. 50 m2 für Gebäu-\ndegrundfläche beanspruchen. \n\nHaupteingänge Art. 8 1 Die Haupteingänge zu den Wohn- und Gewerbebauten \nsind an den im Situationsplan ungefähr bezeichneten Lagen vorzu-\nsehen. \n \n2 Die beiden Haupteingänge im Baubereich A sind gebäudeintern \nmit einer durchgehenden Erschliessungszone zu verbinden. \n\n\n\nStadt Dübendorf: Privater Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chriesbach \n\n 3 \n\nMantellinien Art. 9 1 Oberirdische Gebäude und Gebäudeteile sind innerhalb \nder Mantellinien zulässig. Die Mantellinie bestimmt sich durch Baube-\nreich und der im Situationsplan (Schnitt A-A) bezeichneten max. Hö-\nhenkote in m ü. M. \n \n2 Im Baubereich A dürfen folgende Gebäudeteile über die max. Hö-\nhenkote in m ü. M. hinausragen: \na. technisch bedingte Dachaufbauten, wie Liftüberfahrten, Kamine, \n\nAbluftrohre sowie Dachaufgänge und Fassadenreinigungsanla-\ngen im technisch notwendigen Minimum; \n\nb. feste Brüstungen oder andere Formen der Absturzsicherung bis \n1.2 m, sofern die Dachflächen begehbar gemacht werden; \n\nc. Anlagen für die Nutzung von Sonnenenergie bis zu 1.5 m Höhe. \n \n3 Im Baubereich B dürfen folgende Gebäudeteile über die max. Hö-\nhenkote in m ü. M. hinausragen: \na. technisch bedingte Dachaufbauten, wie Kamine, Abluftrohre so-\n\nwie Dachaufgänge im technisch notwendigen Minimum; \nb. feste Brüstungen oder andere Formen der Absturzsicherung bis \n\n1.2 m, sofern die Dachflächen begehbar gemacht werden; \nc. Anlagen für die Nutzung von Sonnenenergie bis zu 1.5 m Höhe; \nd. dem Aufenthalt dienende feste Einrichtungen (Pergola, Schat-\n\ntenspender und dergleichen). \n\nUnterirdische Bauten \nund Anlagen \n\nArt. 10 1 Unterirdische Bauten und Anlagen sind innerhalb der Bau-\nbereiche A und B sowie dem im Situationsplan bezeichneten Bereich \nfür unterirdische Bauten und Anlagen zulässig. \n \n2 Unterirdische Anlagen zur Versickerung von Regenwasser, zur Ab-\nfallentsorgung sowie zur Energiegewinnung sind im gesamten Gel-\ntungsbereich zulässig. \n\nGeschosszahl Art. 11 1 Die Anzahl Geschosse ist innerhalb der Mantellinien frei. \n \n2 Sämtliche Geschosse sind als Vollgeschosse auszubilden. Zurückge-\nsetzte Dachgeschosse und Attika gemäss § 275 PBG sind nicht ge-\nstattet. \n\nGebäudelänge und \nZuschläge \n\nArt. 12 1 Die Gebäudelänge ist innerhalb der Baubereiche frei. \n \n2 Allfällige Mehrlängen- und Mehrhöhenzuschläge finden keine An-\nwendung. \n\nZusammenbauen Art. 13 In den Baubereichen A und B müssen Gebäude bis auf eine \nHöhe von mind. 7 m ab dem gestalteten Boden zusammengebaut \nwerden. Davon ausgenommen sind Lichthöfe im Baubereich B. \n\n\n\nStadt Dübendorf: Privater Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chriesbach \n\n 4 \n\nDachflächen Art. 14 Eine Mindestfläche von 175 m2 der Dachfläche im Baube-\nreich B ist als begehbare Dachterrasse auszugestalten. \n\nFreiflächenziffer Art. 15 Die Freiflächenziffer innerhalb des Geltungsbereichs beträgt \nmind. 20%. \n\n C. Freiraum \n\nVorzone \nÜberlandstrasse \n\nArt. 16 1 Die im Situationsplan bezeichnete Vorzone Überland-\nstrasse dient als multifunktionale Infrastruktur- und Mischverkehrsflä-\nche zur Grundstückserschliessung, Parkierung und Anlieferung sowie \nals Vorbereich für die angrenzenden Erdgeschosse. \n \n2 Mind. 20% der Vorzone Überlandstrasse sind zu begrünen. \n \n3 Innerhalb der Vorzone Überlandstrasse sind feste Einrichtungen für \nNutzungen der Aussengastronomie (Pergola, Schattenspender und \ndergleichen) sowie für andere mässig störende Dienstleistungs- und \nGewerbenutzungen zulässig. \n\nAufweitung \nChriesbachweg \n\nArt. 17 1 Die im Situationsplan als Aufweitung Chriesbachweg be-\nzeichnete Fläche muss so gestaltet werden, dass sie als Teil des öf-\nfentlichen Uferfreiraums wahrgenommen wird. \n \n2 Die Fläche ist so auszustatten und zu gestalten, dass sie eine hohe \nAufenthaltsqualität aufweist. Auf versiegelte Flächen ist zu verzich-\nten. \n \n3 Die Fläche muss öffentlich zugänglich sein. \n\nSiedlungsfreiraum Art. 18 1 Die im Situationsplan als Siedlungsfreiraum bezeichnete \nFläche dient als Spiel-, Ruhe- und Gartenfläche. \n \n2 Eine Fläche von mind. 130 m2 ist als Kinderspielplatz herzurichten. \n\nBegrünung Art. 19 1 Sämtliche Freiräume sind mit standortgerechter Bepflan-\nzung zu begrünen und haben eine sich am Richtprojekt orientierende \nAnzahl gross- und mittelkronige Bäume aufzuweisen. Die Bäume sind \nbei Abgang im Sinne des Richtprojekts zu ersetzen. \n \n2 Für Baumstandorte ist genügend Wurzelraum zu belassen. Zur \nPflanzung von gross- und mittelkronigen Bäumen auf unterbauten \nFlächen muss eine zusammenhängende Überdeckung mit einer Auf-\nbaustärke von mindestens 1.2 m eingehalten werden. \n\n\n\nStadt Dübendorf: Privater Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chriesbach \n\n 5 \n\n \n3 Die im Situationsplan als Strassenbäume bezeichnete Bepflanzung \nhat entlang der Ueberlandstrasse mindestens vier mittel- bis gross-\nkronige Bäume aufzuweisen. \n\nFreiraumkonzept Art. 20 1 Zusammen mit dem Baugesuch ist ein Freiraumkonzept \neinzureichen, welches Aussagen über die Gestaltung der Grünflä-\nchen, der Spiel- und Ruheflächen, der Fusswege, der Parkierung, der \nRetentionsflächen sowie für die Bepflanzung der Bäume macht. \n \n2 Das Freiraumkonzept hat den Nachweis für einen hochwertigen \nund ökologisch wertvollen Freiraum mit einer hohen Biodiversität zu \nerbringen. \n\n D. Gestaltung \n\nBauten und Anlagen Art. 21 Bauten, Anlagen und deren Umschwung sind für sich und in \nihrem Zusammenhang mit der baulichen und landschaftlichen Um-\ngebung im Ganzen und in ihren einzelnen Teilen so zu gestalten, dass \neine besonders gute Gesamtwirkung erreicht wird. Diese Anforde-\nrung gilt auch für Materialien, Farben, Beleuchtung, Dachlandschaft, \nAbgrabungen und Aufschüttungen. \n\nDachgestaltung Art. 22 Technisch bedingte Dachaufbauten sind soweit wie möglich \nund wirtschaftlich tragbar zusammenzufassen und von den Fassaden \num mindestens ihre eigene Höhe zurückzuversetzen. \n\nHindernisfreies Bauen Art. 23 Alle Bauten und Anlagen sowie öffentlich zugängliche Frei-\nräume müssen hindernisfrei zugänglich sein. \n\n E. Erschliessung und Parkierung \n\nErschliessung motorisierter \nVerkehr \n\nArt. 24 1 Die im Situationsplan bezeichnete Vorzone Überland-\nstrasse kann durch Motorfahrzeuge zu Zwecken der Arealerschlies-\nsung, zur Parkierung sowie zur Anlieferung im Einbahnverkehr befah-\nren werden. \n \n2 Die Zu- und Wegfahrten für den motorisierten Verkehr erfolgen an \nden im Situationsplan ungefähr bezeichneten Lagen. \n\n\n\nStadt Dübendorf: Privater Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chriesbach \n\n 6 \n\nAutoabstellplätze Art. 25 1 Die Anzahl Fahrzeugabstellplätze für Motorfahrzeuge be-\nrechnet sich nach der jeweils gültigen kantonalen Wegleitung zur Re-\ngelung des Parkplatzbedarfs in kommunalen Erlassen. \n \n2 Die Anzahl Autoabstellplätze ist auf insgesamt 62 Plätze zu be-\nschränken. \n \n3 Fahrzeugabstellplätze für Motorfahrzeuge sind grundsätzlich unter-\nirdisch bzw. innerhalb der Hauptgebäude anzuordnen. \n \n4 Für Besucherinnen und Besucher und für die Kundschaft können \nmax. 8 oberirdische Fahrzeugabstellplätze innerhalb der Vorzone \nÜberlandstrasse angeordnet werden. Davon ist mind. ein rollstuhlge-\nrechter Fahrzeugabstellplatz für Besucher und Kunden zu realisieren. \n\nZweiradabstellplätze Art. 26 1 Es ist eine Mindestanzahl von 145 Zweiradabstellplätzen zu \nrealisieren. Davon sind mind. 60% oberirdisch im Gebäudeinnern  \noder im Aussenraum anzuordnen. \n \n2 Mind. 50% der Zweiradabstellplätze im Aussenraum müssen ge-\ndeckt und abschliessbar sein. \n\nNotzufahrt Art. 27 Die Notzufahrt zu den Wohn- und Gewerbebauten hat an \nder im Situationsplan ungefähr bezeichneten Lage zu erfolgen. \n\n F. Umwelt \n\nEnergieversorgung Art. 28 1 Max. 30% des zulässigen Energiebedarfs darf mit fossiler \nEnergie abgedeckt werden. \n \n2 Zusammen mit dem Baugesuch ist ein Energiekonzept einzureichen. \n\nEnergiestandard Art. 29 1 Die zum Zeitpunkt der Baueingabe gültige gewichtete \nEnergiekennzahl EHWLK (für Wohnen MFH = 35 kWh/m2a) ist für Neu-\nbauten zu erreichen. Zusätzlich sind die zum Zeitpunkt der Bauein-\ngabe gültigen Anforderungen Minergie-P an die Photovoltaik zu er-\nfüllen. Die Energiekennzahl muss kalkulatorisch von externen Exper-\nten im Rahmen der Baueingabe nachgewiesen werden. \n \n2 Die zum Zeitpunkt der Baueingabe gültigen Anforderungen Miner-\ngie-P an die Photovoltaik sind zu erfüllen. Die Minergiekennzahl muss \nkalkulatorisch von externen Experten im Rahmen der Baueingabe \nnachgewiesen werden. \n\n\n\nStadt Dübendorf: Privater Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chriesbach \n\n 7 \n\nLärmempfindlichkeitsstufe Art. 30 1 Der gesamte Geltungsbereich wird der Empfindlichkeits-\nstufe III gemäss Art. 43 der eidgenössischen Lärmschutzverordnung \nvom 15. Dezember 1986 (LSV, SR 814.41) zugeschrieben. \n \n2 Die Einhaltung der Lärmschutzverordnung ist im Rahmen des Bau-\ngesuchs nachzuweisen. \n\nLärmschutzanlagen Art. 31 Lärmschutzwände oder Lärmschutzwälle sind nicht zulässig. \n\nLichtemissionen Art. 32 Bei der Ausgestaltung und dem Betrieb von Beleuchtungen \nim Aussenraum sind Massnahmen zur Vermeidung unnötiger Lichte-\nmissionen vorzusehen. \n\nHochwasserschutz Art. 33 Wo eine Gefährdung durch Hochwasser besteht, sind die \nGrundeigentümer verpflichtet, eigenverantwortlich die nötigen \nSchutzmassnahmen zu treffen. \n\nKehrichtbeseitigung Art. 34 Für die Kehrichtbeseitigung werden Unterflur-Abfallentsor-\ngungsanlagen erstellt. Diese haben sich besonders gut in die Umge-\nbung einzuordnen und müssen Bestandteil des Freiraumkonzepts \nsein. \n\nÖkologischer Ausgleich Art. 35 1 Bauten, Anlagen und Umschwung sind im Hinblick auf den \nökologischen Ausgleich im Sinne von Art. 18b des Bundesgesetzes \nüber den Natur- und Heimatschutz (NHG) und Art. 15 der Verord-\nnung über den Natur- und Heimatschutz (NHV) sowie hinsichtlich Be-\ngrünung im Sinne von § 76 PBG zu optimieren. \n \n2 Der nicht als begehbare Terrasse genutzte Bereich des Flachdachs \nim Baubereich B ist mit standortgerechter Bepflanzung ökologisch \nwertvoll zu begrünen. Die Pflicht besteht, soweit dies technisch und \nbetrieblich möglich sowie wirtschaftlich tragbar ist. \n\nEntwässerung Art. 36 1 Das im Geltungsbereich anfallende unverschmutzte Re-\ngenwasser ist, soweit dies technisch möglich und wirtschaftlich trag-\nbar ist, gemäss Ziffer 2.73 des Anhangs zur besonderen Bauverord-\nnung I (BBV I) in geeigneter Weise über Versickerungs- und Reten-\ntionsflächen dem Grundwasser zuzuführen. \n \n2 Regenwasser, das nicht zur Versickerung gebracht werden kann \noder darf, ist im Sinne von Art. 7 des Bundesgesetzes über den Schutz \nder Gewässer (Gewässerschutzgesetz, GschG) abzuleiten. \n\n\n\nStadt Dübendorf: Privater Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chriesbach \n\n 8 \n\n G. Schlussbestimmungen \n\nAufhebung Dienstbarkeit Art. 37 Spätestens bei Rechtskraft der Baubewilligung muss die \nDienstbarkeit für das Parkplatzbenutzungsrecht auf dem Grundstück \nKat.-Nr. 17359 aufgehoben sein. \n\nInkrafttreten Art. 38 Der private Gestaltungsplan Wohnüberbauung am Chries-\nbach wird mit Rechtskraft der kantonalen Genehmigung verbindlich. \nDie Exekutive publiziert das Datum der Inkraftsetzung gemäss § 6 \nPBG. \n\n \n\n\n


parent_type: agenda

name: 20200514-WG-38-Corona-Krise 2020 SFD AG a.o. Unterstützungsg

text: \nStadt Dübendorf\nStadtrat\n\nANTRAG\n\ndes Stadtrates vom 14. Mai 2020\ntUft)raiju tlelt tly iWif d\n\nGR Geschäfts-Nr. 3812020\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nbetreffend\n\nGewährung einer Defizitgarantie aufgrund der Auswirkungen der Corona-Krise von maximal\nFr. 760'000.00 für die Sport- und Freizeitanlagen Dübendorf AG (SFD AG)\n\nDer Gemeinderat,\n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 14. Mai 2020, gestützt auf Art. 30, Zitf . 1, der Ge-\nmeindeordnung vom 5. Juni2005\n\nbeschliesst\n\nDer SFD AG wird aufgrund der Auswirkungen der Corona-Krise eine Defizitgarantie von maximal\nFr. 760'000.00 gewährt.\n\nDie definitive Höhe der Defizitgarantie ist nach Vorlage einer detaillierten Abrechnung der SFD\nAG über ihren coronabedingten Betriebsverlust 2020 im ersten Halbjahr 2021 durch den Ge-\nmeinderat festzulegen.\n\n2. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug.\n\n1\n\n2020-90 Seite 1\n\n\n\nWEISUNG\n\nlnhaltsverzeichnis\n\n1 Ausgangslage........\n\n2 Erwägungen\n\n2.1 Antrag SFD AG......\n\n3\n\n3\n\n4\n\n5\n\n5\n\n2.2 Verzicht auf Notkredit / Antrag an Gemeinderat ............\n\n3 Kosten\n\n4 Liquiditätssicherung / Abwendung von OR Att.725..\n\n5 Dringlichkeit / Konsequenzen einer Ablehnung ........\n\n6 Antrag\n\nAktenverzeichnis ..........\n\n5\n\n6\n\n6\n\nI\n\nt\n\nü\n\n2020-90 Seite 2\n\n\n\n1 Ausgangslage\n\nDurch die Auswirkungen von COVID-19 und den damit verbundenen Massnahmen sind zahlreiche\nGewerbe- und lndustriebetriebe sowie Kultur- und Vereinsorganisationen massiv betroffen. Zur Abfe-\nderung der wirtschaftlichen Folgen für die Betriebe und Organisationen wurden sowohl auf Bundes-,\nKantons- als auch auf kommunaler Ebene diverse Massnahmen beschlossen. Trotz allem gibt es\nBetriebe und Organisationen, die unter den Auswirkungen der aktuellen COVID-19-Situation im be-\nsonderen Masse leiden, zumal sie durch die angedachte staatliche Unterstützung keine ausreichende\nSicherung erfahren.\n\nAm 20. März 2020 (RRB Nr. 281) hatte der Regierungsrat die Vorstände der Zürcher Gemeinden im\nSinne einer Notverordnung bevollmächtigt, anstelle der zurzeit ausgesetzten Gemeindeversammlun-\ngen und Gemeindeparlamente die zur Aufrechterhaltung der Sicherheit sowie zur Abwehr von wirt-\nschaftlichen und sozialen Notständen notwendigen Notkredite zu sprechen. Diese Ermächtigung galt\ngemäss RRB Nr. 281 vorerst bis zum 19. April 2020. Mit Datum vom 1 . April2020 hat der Regie-\nrungsrat die Verordnung über die Funktionsfähigkeit der Gemeindeorgane während der Corona-\nPandemie erlassen und diese rückwirkend auf den 20. März2020 in Kraft gesetzt. Gleichzeitig ist der\nRRB Nr. 281 vom 20. März 2020 au'fgehoben worden. Die Ermächtigung der Gemeindevorstände,\nVerpflichtungskredite zur Abfederung der wirtschaftlichen Folgen des Coronavirus anstelle der Ge-\nmeindeversammlung oder des Gemeindeparlaments zu beschliessen, wird durch die nun vorliegende\nVerordnung des Regierungsrates gestützt. Basierend auf Art. 30 der Gemeindeordnung (Finanzkom-\npetenz Gemeinderat) wird der Stadtrat damit ermächtigt, Notkredite für einmalige Ausgaben bis zu\neinem Betrag von maximal 1,5 Mio. Franken zu sprechen. Die Verordnung gilt, so lange das Verbot\nvon öffentlichen Veranstaltungen gemäss Art.6 Abs. 1 der Verordnung 2 vom 13.März 2020 über\nMassnahmen zur Bekämpfung des COVID-19 in Kraft ist.\n\nMit Datum vom 19. April 2020 hat die SFD AG aufgrund der ausserordentlichen Lage dem Stadtrat\nein schriftliches Gesuch um eine ausserordentliche finanzielle Unterstützung eingereicht.\n\n2 Erwägungen\n\nDie Sport- und Freizeitanlagen Dübendorf AG (SFD) betreibt die Sportanlagen in Dübendorf im Auf-\ntrag der Stadt Dübendorf, basierend auf dem Volksentscheid vom 30. November 2008. Sie erbringt\naktuell Dienstleistungen im Umfang von jährlich rund 3.7 Mio. Franken (gegenüber 2.7 Mio. Franken\nzu Beginn ihrer Tätigkeit). Für die Erfüllung dieses Auftrages zahlt die Stadt Dübendorf einen jährli-\nchen Betriebsbeitrag von Fr. 1'170'000.00 sowie einen Beitrag von Fr.280'000.00 für lnvestitionen.\nDie Finanzierung grösserer lnvestitionen wie die lnstandsetzung liegt zudem bei der Stadt Dübendorf.\nDie SFD AG stellt dafür Antrag an den Stadtrat. Der Eigentumsanteil der Stadt Dübendorf an der SFD\nAG beträgt 84,37 %.\n\nDie SFD AG ist durch die angeordnete Schliessung der Sportanlagen und alle damit verbundenen\nEinnahmeausfälle massiv von den Auswirkungen der Corona-Krise betroffen. Stadtpräsident Andrö\nlngold hat auf Wunsch des SFD-Verwaltungsrates bereits an der SRS vom 7. April 2020 über die\nschwierige Situation der SFD AG informiert, verbunden mit einem Kreditantrag der SFD AG. Eine\nzentrale Frage war dabei, ob die Arbeiten im Hinblick auf die Bereitstellung des Freibades wie ge-\nwohnt weitergeführt werden sollen, damit das Schwimmbad den Einwohnerinnen und Einwohnern\nzeitnah zur Verfügung stehen wird, sobald dies die entsprechenden Bestimmungen des Bundesrates\nzulassen.\n\nMit E-Mail vom 14. April202O an VR-Vize-Präsident Rolf Biggel ist von Seiten des Stadtrates grund-\nsätzlich festgehalten worden, dass der Entscheid für den Betrieb der SFD AG beim Verwaltungsrat\n\nSeite 32020-90\n\n\n\nliegt und der Stadtrat deshalb nicht in die operativen Entscheidungen der SFD AG eingreifen werde.\nNichtsdestotrotz unterstütze der Stadtrat die Absicht, das Freibad soweit bereit zu stellen, dass die-\nses den Einwohnerinnen und Einwohnern ohne Verzögerung zur Verfügung steht, sobald dies ge-\nstützt auf die massgebenden Entscheide des Bundesrates bzw. des BAG möglich sei. Dem Stadtrat\nsei auch durchaus bewusst, dass damit eine Vorlaufzeit und ein gewisser Kostenaufwand verbunden\nist. Vor einem definitiven Entscheid über eine zusätzliche finanzielle Unterstützung der SFD AG (2.8.\nin Form eines ä-fonds-perdu-Beitrages) seijedoch die für den 16. April 2020 erwartete Bekanntgabe\nder neuen Massnahmen des Bundesrates abzuwarten. Gestützt darauf erwarte der Stadtrat einen\ndetaillierten Antrag der SFD AG, aus dem verschiedene Szenarien und die damit verbundenen Kos-\nten ersichtlich seien (2.B. Betrieb/Unterhalt der gesamten Anlagen im üblichen Rahmen inkl Sommer-\neis, lediglich Bereitstellung des Freibades auf den frühstmöglichen Termin bzw. bis vor den Sommer-\nferien, "Runterfahren" des Betriebes gemäss maximalem Sparprogramm des Verwaltungsrates etc.).\n\n2.1 Antrag SFD AG\n\nDer mit Datum vom 19. April2020 vom Verwaltungsrat der SFD AG eingereichte Unterstützungsan-\ntrag ergibt sich zusammenfassend wie folgt:\n\nDer Verwaltungsrat der SFD AG rechnet damit, dass die Sportanlagen ihren Betrieb jedenfalls nicht\nvor dem 8. Juni 2020 aufnehmen dürfen. Er hat mit zwei Szenarien A und B detailliert berechnet, wie\nauf die aktuelle Situation reagiert werden kann, um auf dieser Grundlage über die zu treffenden Mas-\nsnahmen zu entscheiden. Als Grundlage für die Berechnungen dienten die monatlichen Aufwand-\nund Ertragszahlen des Jahres 2019. Die detaillierten Zahlen und Berechnungen sind aus dem vorlie-\ngenden Antrag ersichtlich. Das Szenario A wurde anlässlich der ausserordentlichen VR-Sitzung vom\n17. April 2020 weiterbearbeitet und wird nun als Szenario 42 betitelt.\n\nSzenario Variante A2\nDieses Szenario listet mögliche Einsparungen auf, welche gemacht werden können, ohne die Ein-\nsatzbereitschaft der Anlagen zu gefährden. Es ermöglicht eine schnelle Aktivierung aller Sportanla-\ngen, sobald diese durch den Bundesrat wieder freigegeben werden. Der coronabedingte Vedust ist in\ndiesem Szenario gegenüber dem früheren Szenario A monatlich um ca. Fr.22'000.00 geringer auf-\ngrund deutlich höherem Kurzarbeitsanteil.\n\nSzenario Variante B\nDieses Szenario zeigt im Sinne einer Worst Case Variante auf, auf welches Niveau für einige Monate\nmaximal reduziert werden könnte. Dies jedoch mit den entsprechenden Nachteilen und unter lnkauf-\nnahme grösserer Schäden an den Anlagen. Szenario B sieht lediglich noch 2.45 Mitarbeitende vor\nOrt vor, alle übrigen wären in Kurzarbeit. Trotzdem könnten bei den Löhnen lediglich ca. 560/o einge-\nspart werden auf Grund der Kurzarbeit, da die Sozialabgaben vom Arbeitsgeber weiterhin auf 100%\nLohn bezahlt werden müssen.\n\n"Coronabedingter" Betriebsverlust aller Anlagen für die Monate März - Juni 2020\n\nVariante A2\nVariante B\n\nrund Fr. 360'000.00\nrund Fr. 246'000.00\n\nDer Verwaltungsrat hatte sich an seiner a.o. Sitzung vom 17. April 2020 für die Variante A2 entschie-\nden und beantragt dem Stadtrat die Ausrichtung eines a.o. Unterstützungsbeitrages in Form eines ä-\nfonds-perdu-Beitrages von Fr. 360'000.00 zur Abdeckung des veranschlagten coronabedingten Be-\ntriebsverlustes der SFD AG in den Monaten März- Juni 2020.\n\n2020-90 Seite 4\n\n\n\n2.2 Verzicht auf Notkredit / Antrag an Gemeinderat\n\nAn seiner ausserordentlichen Sitzung vom 22. April 2020 hat der Stadtrat den Antrag der SFD AG im\nRahmen eines Diskussionsgeschäftes geprüft und folgendes festgelegt:\n\nDie vom Verwaltungsrat der SFD AG gewählte Variante A2 für den Betrieb bzw. den Unterhalt und\ndie Bereitstellung der Sportanlagen in der aktuellen Situation wird unterstützt.\n\nDer beantragte Unterstützungsbeitrag von Fr. 360'000.00 für den Betrieb in den Monaten März - Juni\n2020, der die Finanzkompetenz des Stadtrates übersteigt, ist jedoch nicht als Notkredit im Sinne der\nVerordnung des Regierungsrates vom 1. April 2020 zu bewilligen, da die diesbezüglichen Vorausset-\nzungen nicht erfüllt sind; insbesondere da der SFD AG bei Bedarf zur Sicherstellung der benötigten\nLiquidität ein Darlehen gewährt werden könnte und der Gemeinderat voraussichtlich Anfang Juni\n2020 seinen Betrieb wieder aufnehmen wird. Somit ist der Antrag der SFD AG um finanzielle Unter-\nstützung dem Gemeinderat vorzulegen. Dabei soll jedoch nicht nur die durch die Auswirkungen von\nCOVID-19 betroffene Zeit bis Ende Juni 2020, sondern bis Ende Dezember 2020 berücksichtigt wer-\nden.\n\n3 Kosten\n\nGemäss Anhang zum Antrag der SFD AG vom 19.4.2020 "Berechnung Coronaauswirkungen, Basis:\nJahresrechnung 2019" (Seite 2, Zeile "Corona-Effekt Variante A2") rechnet die SFD AG mit einem\nmöglichen coronabedingten Betriebsverlust 2020 von bis zu Fr. 760'000.00.\n\nDie Höhe des effektiven Betrages ist aus heutiger Sicht jedoch sehr schwer abzuschätzen, da dieser\nim Wesentlichen von der weiteren Entwicklung der Corona-Pandemie und den damit verbundenen\nbetrieblichen Einschränkungen für die Anlagen der SFD AG abhängt. Aufgrund dessen, müsste die\nbeantragte Unterstützung in Form einer Defizitgarantie erfolgen, dessen definitive Höhe nach Vorlage\neiner detaillierten Abrechnung der SFD AG über ihren coronabedingten Betriebsverlust 2020 durch\nden Gemeinderat festzulegen wäre.\n\nMaximale Defizitgarantie Fr. 760'000.00\n\nEine Defizitgarantie stellt eine Eventualverpflichtung dar und ist deshalb kreditrechtlich als Ausgabe\nzu betrachten. Die Kompetenz für die Bewilligung der einmaligen Ausgabe liegt gestützt auf Art. 30\nZiff . 1 der Gemeindeordnung beim Gemeinderat.\n\n4 Liquiditätssicherung / Abwendung von OR Art. 725\n\nWie vorstehend erwähnt, soll die benötigte Liquidität der SFD AG bis zum Entscheid über die Defizit-\ngarantie bei Bedarf mit einem durch den Stadtrat gewährten Darlehen sichergestellt werden.\n\nUnter Berücksichtigung des per 31.12.2019 ausgewiesenen Eigenkapitals von rund Fr. 930'000.00\ndroht der SFD AG beim bis Ende Jahr prognostizierten möglichen Zusatzverlust eine "Unterdeckung"\ndes Aktienkapitals von weniger als 50 %, was gestützt auf Art. 725 OR eine ausserordentliche Gene-\nralversammlung zur Festlegung von Sanierungsmassnahmen zur Folge hätte. Zur Vermeidung einer\n\n2020-90 Seite 5\n\n\n\nsolchen Situation im Zeitraum bis zum Entscheid über die Defizitgarantie behält sich der Stadtrat bei\nBedarf die Ausrichtung eines kurzfristigen "Notkredites" im Rahmen seiner Finanzkompetenzen vor.\n\n5 Dringlichkeit / Konsequenzen einer Ablehnung\n\nWie vorstehend erläutert, drohen der SFD AG aufgrund des prognostizierten Zusatzverlustes eine\n"Unterdeckung" des Aktienkapitals und die damit verbundenen Konsequenzen gemäss OR Art. 725\n(Einberufung a.o. Generalversammlung). Zur Vermeidung eines solchen sowohl für die SFD AG als\nauch für die Stadt Dübendorf schädlichen Szenarios ist die möglichst baldige Bewilligung der bean-\ntragten Defizitgarantie angezeigt. lnsbesondere unter Berücksichtigung dessen, dass die SFD AG\nnicht in der Lage sein wird, den coronabedingten zusätzlichen Betriebsverlust mit eigenen Mitteln\nabzudecken und auch die alleinige Sicherstellung der kurzfristigen Liquidität durch Gewährung eines\nDarlehens diese Problematik nicht heilen kann. Daraus ergeben sich sowohl die Dringlichkeit des\nGeschäfts als auch die Konsequenzen einer Ablehnung der beantragten finanziellen Unterstützung.\n\n6 Antrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\nDer SFD AG wird aufgrund der Auswirkungen der Corona-Krise eine Defizitgarantie von maximal\nFr. 760'000.00 gewährt.\n\nDie definitive Höhe der Defizitgarantie ist nach Vorlage einer detaillierten Abrechnung der SFD AG\nüber ihren coronabedingten Betriebsverlust 2020 im ersten Halbjahr 2021 durch den Gemeinderat\nfestzulegen.\n\nDübendorf, 14.Mai2020\n\nStadt Dübendorf\n\n\\h\n\nStadtpräsident\nMartin Kunz\nStadtschreiber\n\n2020-90 Seite 6\n\n\n\nGR Geschäfts-Nr. 38/2020\n\nGewährung einer Defizitgarantie aufgrund der Auswirkungen der Gorona.Krise von maximal\nFr. 760'000.00 für die Sport- und Freizeitanlagen Dübendorf AG (SFD AG)\n\nWir beantragen Zustimmung.\n\n8600 Dübendorf, Datum\n\nGeschäfts- und Rechnungsprüfungskommission\n\nPatrick Schärli\nPräsident\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben.\n\n8600 Dübendorf, Datum\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nReto Heeb\nPräsident\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nRechtskräftig\n\ngemäss Bescheinigung des\nBezirksrates Uster\nvom Datum\n\n2020-90 Seite 7\n\n\n\nAktenverzeichnis\n\nGR Geschäft-Nr. 38/2020\n\nGewährung einer Defizitgarantie aufgrund dor Auswirkungen der Gorona-Krise von maximal\nFr. 760'000.00 für die Sport- und Freizeitanlagen Dübendorf AG (SFD AG)\n\n1. Weisung vom 14. Mai2020 (dreifach)\n\n2. Stadtratsbeschluss Nr.20-175 vom 14. Mai2020\n\n3. Unterstützungsgesuch der SFD AG vom 19. April 2020\n\n4. Verordnung über die Funktionsfähigkeit der Gemeindeorgane während der Corona-Pandemie\n(RRB vom 1. April 2020)\n\n2ß20-90 Seite I\n\n\n


name: 20200917-WG-82-Schulraumbedarf im Gebiet Hochbord; Projekt T

text: \nStadt Dübendorf\nStadtrat\n\nANTRAG\n\ndes Stadtrates vom 17. September 2020\ncuiopeätr önefi?,y av{af d\n\nGR Geschäfts-Nr. 8212020\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nbetreffend\n\nGenehmigung Kauf STWEG Einheiten der Hochbord lmmobilien AG; Projekt Three Point;\nfür zusätzlichen Schulraumbedarf im Gebiet Hochbord; zum Preis von 7,6 Mio.\n\nDer Gemeinderat,\n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 17. September 2020, gestützt Art. 30, Ziff .6, der Ge-\nmeindeordnung vom 5. Juni 2005\n\nbeschliesst\n\nDen freihändigen Erwerb der STWEG Einheiten Turm D und E jeweils EG und 1.OG der Hoch-\nbord lmmobilien AG, Three Point, Dübendorf, als reine Büro- und Gewerbeflächen zum Preis\nvon 7,6 Mio., zu genehmigen.\n\n2. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug\n\n1\n\n201 9-3 Seite 1\n\n\n\nWEISUNG\n\nlnhaltsverzeichnis\n\n1 Ausgangslage........\n\n2 Erwägungen..........\n\n2.1 Abhängigkeiten.............\n\n2.2 Ab|auf.........\n\n3 Finanzierung.........\n\n4 Dringlichkeit...........\n\n5 Konsequenzen einer Ablehnung: sachlich, politisch, finanziell\n\n6 Begründung der beantragten Lösun9.......\n\n7 Anlagekosten\n\n8 Bewirtschaftung\n\n9 Antrag\n\nAktenverzeichnis ..........\n\n2\n\n3\n\n3\n\n3\n\n4\n\n5\n\n5\n\n5\n\n6\n\n6\n\n6\n\n9\n\n1 Ausgangslage\n\nDie Schulraumplanung der Primarschule hält fest, dass sich gestützt auf die errechneten Schüler-\nprognosen die Anzahl der Schulklassen stark erhöhen wird. Ungefähr die Hälfte des gesamten\nWachstums wird im Gebiet Hochbord erwartet. Die Schülerprognose in der Prognoseeinheit Hoch-\nbord weist für das Schuljahr 202712028 den Bedarf von 4 Kindergärten und 12 Primarschulkassen\naus. Dieser reduziert sich aber in der Folge wieder auf 2-3 Kindergärten und 9 Primarschulklassen.\nDie Schulraumplanung empfiehlt für das Entwicklungskonzept von 2 Kindergärten und 6 Primarschul-\nklassen auszugehen und als Erweiterungspotential 3 Kindergärten und 9 Primarschulklassen zu pla-\nnen.\n\nFür die Kindergärten werden beim Projekt Stettbach Mitte Räumlichkeiten gemietet. Der Kreditantrag\nan den Gemeinderat wurde vom Stadtrat am 26. Mär22020 (SRB 20-121) an den Gemeinderat\nüberwiesen.\n\nBeim Projekt Three Point besteht aktuell die Möglichkeit, die beiden ersten Stockwerke der Gebäude\nD und E, insgesamt 4 Stockwerkeinheiten zu kaufen. Die Fläche dieser Stockwerkeinheiten kann für\neine Schulanlage von 6 Primarschulklassen und einer Bibliothek genutzt werden. Da die genannten\nStockwerkeinheiten jetzt gesichert werden müssen, besteht eine hohe zeitliche Dringlichkeit. Aus\ndiesem Grund sollen die Stockwerkeinheiten in einem ersten Schritt als (vermietbare) Büro- und Ge-\nwerberäumlichkeiten gekauft und im Finanzvermögen geführt werden, wozu ein Beschluss des Ge-\nmeinderats genügt. ln einem zweiten Schritt sollen die 4 Stockwerkeinheiten vom Finanzvermögen\n(Büro/Gewerbe) ins Verwaltu ngsverm ögen (Schule) ü berführt werden.\n\nSeite 22019-3\n\n\n\nlm Sinne der Transparenz soll das Gesamtprojekt mit den einzelnen Vorgehensschritten und Teilpro-\njekten nachfolgend aufgezeigt werden:\n\nAn der Stadtratssitzung vom 5. Dezember 2019 (SRB-Nr. 19-460) hat der Stadtrat der Aufnahme von\nKaufverhandlungen für neuen Schulraum im Projekt Three Point zugestimmt und diese an den Fi-\nnanzvorstand delegiert. Entsprechende Gespräche haben bereits stattgefunden.\n\nDie Realisierung einer Schule im Hochbord ist vorzugsweise an den Bau einer Turnhalle in der Nähe\ngekoppelt, welche ebenfalls auf dem Grundstück des Projekts Three Point realisiert werden könnte.\nDa diverse Abklärungen nötig sind, die zusammen mit den Kaufverhandlungen koordiniert werden\nmüssen, wurde die Stabstelle Stadtplanung beauftragt, die Gesamtkoordination zu übernehmen. Der\nStadtrat hat mit SRB 20-102 vom 12. März 2020 den Projektbeschrieb mit der Organisation, den zu\nklärenden Fragen und dem weiteren Vorgehen zur Kenntnis genommen, dem Vorgehen zugestimmt,\nfür das Projekt Schulraumbedarf Three Point eine Projektorganisation eingesetzt und die Projekt-\ngruppe beauftragt, die nötigen Schritte zur Wahrnehmung ihres Auftrages umgehend einzuleiten.\n\n2 Erwägungen\n\nDas definierte Gesamtziel beinhaltet, im Projekt Three Point einerseits Schulräumlichkeiten für 6 Pri-\nmarschulklassen zu schaffen und andererseits im Gebiet Hochbord auf dem Grundstück des Projekts\nThree Point eine Turnhalle für die obligatorischen wöchentlichen Sportstunden zu bauen. Das Ge-\nsamtziel (Schule und Turnhalle) soll als Ganzes umgesetzt werden. Die Nutzung der 4 Stockwerkein-\nheiten als Schulräumlichkeiten für 6 Primarschulklassen wird aber auch angestrebt, falls die ebenfalls\ngeplante Turnhalle nicht realisiert werden kann.\n\n2.1 Abhängigkeiten\nlnsgesamt besteht die Absicht, im Hochbord - wie in den übrigen Quartieren - auf Primarschulstufe\ndie erforderlichen Nutzungen anbieten zu können. Ein Kindergartenangebot mit Betreuung hat sich\nals besonders dringlich und in jedem Fall sinnvoll erwiesen, weshalb der entsprechende Kreditantrag\nfür die Miete dieser Räumlichkeiten (SRB 20-121 bzw. GR-Geschäfts-Nr. 2812020) unabhängig vom\nAngebot für die Primarschulklassen dem Gemeinderat bereits vorgängig vorgelegt werden konnte.\nFür das Angebot für die Primarschule ist es sinnvoll, wenn in genügender räumlicher Nähe auch eine\nTurnhalle realisiert werden kann, ansonsten wäre der Primarschulbetrieb nicht optimal durchführbar.\nDa jedoch die Realisierung einer Turnhalle in der Nähe der möglichen Schulräumlichkeiten beim\nThree Point planungsrechtlich die grösste Herausforderung darstellt und daher noch einige Zeil in\nAnspruch nehmen wird sowie grundsätzlich aus diversen Gründen auch noch scheitern kann, sind die\nverschiedenen Themen zwar koordiniert, aber getrennt weiterzuverfolgen. Es ergibt sich daher grob\nfolgender Ablauf:\n\n2.2 Ablauf\n1. Erwerb Stockwerkeigentum Gewerbe\n\nln der ersten Phase gilt es die Verhandlungen durchzuführen und die Stockwerkeinheiten als Gewer-\nberäume freihändig zu erwerben. Dieser Kauf untersteht der abschliessenden Kompetenz des Ge-\nmeinderates. Es sollen in einem ersten Schritt durch den Finanzvorstand die Flächen des EG und\ndes 1. OG der Türme D und E als reine Büro- und Gewerbeflächen im Ausbaustandard gemäss Bau-\nbeschrieb, einschliesslich des Nutzungsrechts der dazugehörigen Umgebung, erworben werden.\n\nSeite 3201 9-3\n\n\n\n2. BereitstellungSchulraum\n\nln der zweiten Phase ist die Umnutzung des Gewerbeteils als Schulhaus geplant. Die Nutzung\nals Schulraum ist gemäss Gestaltungsplan zulässig - erfordert aber eine Umnutzungsbewilligung,\nwelche im Grundsatz geklärt und gemäss Vorabklärungen beim Hochbauamt bewilligungsfähig ist.\nln den Gestaltungsplanbestimmungen sind jedenfalls öffentliche Nutzungen explizit zugelassen\n(Art.6Abs. lGPV).\nFür die Bauherrschaft ist es wichtig, dass sie durch die verschiedenen Abklärungen bzw. Subpro-\njekte keine Zeitverzögerung erfährt. Um den Bau nicht zu verzögern, kann die Nutzung der Erd-\ngeschosse weiterhin im Sinne des bereits bewilligten Projekts als Gewerbenutzung verbleiben\nund zu einem späteren Zeitpunkt die Bewilligung für die angepasste Umgebung und die Nut-\nzungsänderung beantragt werden. Dies bietet die Möglichkeit, dass die diesbezüglichen Anpas-\nsungen erst vorgenommen werden müssen, wenn der Kredit für den erforderlichen Erwerb und\nUmbau bewilligt sind. Ferner muss keine vorsorgliche Baueingabe für die Projektänderung erfol-\ngen, welche man schlimmstenfalls - im Falle einer Ablehnung des Kredits - wieder rückgängig\nmachen müsste.\nZusätzlich muss die Primarschule dem Gemeinderat einen Kreditantrag für die Projektänderung\nund Kosten der Umnutzung inkl. Schulmobiliar für die Schulnutzung vorlegen, welcher einerseits\nden lnnenausbau und die Ausstattung der Schulräume und anderseits Projektanpassungen und\nAusstattungen im Aussenraum umfasst.\nlm Rahmen dieser Umnutzung gilt es auch das Aktivum des Gewerbestockwerkeigentums zu re-\nklassifizieren und vom Finanzvermögen ins Verwaltungsvermögen zu überführen, was einen ent-\nsprechenden Kred it erfordert.\n\n3. Bereitstellung Turnhalle\n\nFür den Bau der Einfachturnhalle war in einem ersten Schritt die Machbarkeit nachzuweisen. Die\nplanungs- und baurechtliche Abklärungen haben ergeben, dass die Realisierung einer Einfach-\nturnhalle auf dem Grundstück des Projekts Three Point ohne Einschränkungen aufgrund der\nHochspannungsleitung möglich ist. Der Gestaltungsplan ist jedoch anzupassen. Da die zulässige\nAusnützung bereits mit dem Projekt Three Point praktisch vollständig konsumiert wurde, muss\ndiese durch eine Gestaltungsplananpassung erhöht werden, zudem sind zusätzliche Mantellinien\nfür die Turnhalle festzulegen, da die Anzahl Hauptgebäude bereits ausgeschöpft worden ist. Für\ndie Anpassung des Gestaltungsplans ist eine Zustimmung des Gemeinderates notwendig, da ei-\nne Erhöhung über das gemäss Bau- und Zonenordnung erlaubte Mass hinaus erforderlich ist. Da\ndie Machbarkeit einer Turnhalle nachgewiesen werden konnte, ist nun der Gestaltungsplan anzu-\npassen und anschliessend kann unter Federführung der Primarschule der Bau der Turnhalle er-\nfolgen.\n\nDer Grundeigentümer hat seine Zustimmung signalisiert, der Stadt Dübendorf auf dem Grund-\nstück des Projekts Three Point die für den Bau der Turnhalle erforderliche Fläche zur Verfügung\nzu stellen. Die rechtlichen Details (Kauf, Baurecht oder dauerhaftes Nutzungsrecht) müssen aber\nnoch geklärt werden.\n\n3 Finanzierung\n\nLiquidität für den Erwerb ist vorhanden. Die vier Stockwerkeinheiten werden dem Finanzvermögen\nzugeführt und mit der Kaufpreissumme bilanziert. Mit einem separaten Entscheid wird zu einem ge-\ngebenen Zeitpunkt über die Reklassifizierung in das Verwaltungsvermögen sowie über die weiteren\n\n201 9-3 Seite 4\n\n\n\nProjektschritte entschieden. Falls die zuständigen Behörden der zu einem späteren Zeitpunkt geplan-\nten Reklassifizierung in das Verwaltungsvermögen nicht zustimmen, verbleiben die vier Stockwer-\nkeinheiten im Finanzvermögen und werden für Büro- oder Gewerbenutzung vermietet.\n\n4 Dringlichkeit\n\nSachlich besteht seitens der Verkäuferin Hochbord lmmobilien AG, Three Point, Dübendorf eine Voll-\nzugsdringlichkeit, da die Verkäuferin mit dem Bau beginnt und die Flächen rasch verkaufen möchte\nund bei einem Nein Dübendorf Dritte angehen muss.\n\nPolitisch besteht in dem Sinne eine Dringlichkeit, als ein abschliessender Entscheid über eine Zu-\nstimmung oder Ablehnung des Erwerbes möglichst zeitnah getroffen werden muss. Des Weiteren ist\nder Schulraumbedarf im Gebiet Hochbord unbestritten. Mit der Realisierung im Projekt Three Point,\nkann relativ zeitnah der Schulbetrieb im Gebiet Hochbord aufgenommen werden und so der Bedarf\nan temporärem Schulraum reduziert werden.\n\n5 Konsequenzen einer Ablehnung: sachlich, politisch, finanziell\n\nLehnt das Parlament diesen Kredit ab, werden die Kaufsverhandlungen hinfällig und auch die weite-\nren Projektschritte können nicht realisiert werden. Das Gesamtziel kann nicht erreicht werden.\n\nLehnt der Souverän den Folgekredit für den Umbau in eine Schulnutzung und die Reklassifizierung\nder Anlage vom Finanzvermögen ins Verwaltungsvermögen ab, verbleibt der Gewerbebau auch zu-\nkünftig im Finanzvermögen und wird als solcher vermarktet. Zudem werden damit die Anpassung des\nGestaltungsplan sowie der Bau einer Turnhalle hinfällig, da diese zentralen Bestandteile des Ge-\nsamtkonzeptes bilden.\n\nGenehmigt der Souverän den Umbau in eine Schulnutzung und die Reklassifizierung der Anlage vom\nFinanzvermögen ins Verwaltungsvermögen, wird jedoch in der Folge der Kredit der Turnhalle abge-\nlehnt, ist für die Situation Turnen eine andere Lösung zu suchen bzw. auf andere Hallen auszuwei-\nchen. Der Schulraum würde grundsätzlich auch ohne Turnhalle funktionieren und umgesetzt werden.\n\n6 Begründung der beantragten Lösung\n\nDer Erwerb der STWEG Einheiten Turm D und E jeweils EG und 1.OG der Hochbord lmmobilien AG,\nThree Point, Dübendorf ebnet den Weg um den benötigen Schulraumbedarf im Hochbord nachhaltig\nzu decken. Dies insbesondere auch unter Berücksichtigung, dass die Schülerprognosen aufzeigen,\ndass die Hälfte des gesamten Wachstums im Gebiet Hochbord erwartet wird. Auch kostenseitig ist\ndies eine optimale Lösung.\n\nSeite 5201 9-3\n\n\n\n7 Anlagekosten\n\n1 . Anlagekosten Gewerbebau\nD.0001 mit 382 m2Wertquote 408/100'000; Kostenverteil-\nschlüssel 91 3/1 00'000;\nKostenverteilschlüssel Lift 59/1 0'000\n\nD.1001 mit 469 m2Wertquote 4781100'000; Kostenverteil-\nschlüssel 1'059/1 00'000; Kostenverteilschlüssel Lift\n100/10'000\nE.0001 mit 382 m2 1'750'000 Wertquote 408/100'000; Kos-\ntenverteilschlüssel 91 2/1 00'000;\nKostenverteilschlüssel Lift 59/1 0'000\n\nE.1001 mit 469 m2Wertquote 4781100'000; Kostenverteil-\nschlüssel 1'059/1 00'000; Kostenverteilschlüssel Lift\n100/10'000\n\nFr. 1'750'000.00\n\nFr. 2'050'000.00\n\nFr. 1'750'000.00\n\nFr. 2'050'000.00\n\nTotalkosten inkl. MwSt. Fr. 7'600'000.00\n\nEs handelt sich um eine Anlage ins Finanzvermögen\n\n8 Bewirtschaftung\n\nNach dem Erwerb werden die Stockwerkeinheiten ins Portfolio der Finanz- und Controllingdienste\nintegriert und durch diese bewirtschaftet. Sollte die geplante Umnutzung in Schulraum mit der gleich-\nzeitigen Reklassifizierung ins Verwaltungsvermögen nicht reüssiert werden können, so verbleiben die\nStockwerkeinheiten auch weiterhin im Portfolio der Finanz- und Controllingdienste.\n\n9 Antrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\nDen freihändigen Erwerb der STWEG Einheiten Turm D und E jeweils EG und 1.OG der\nHochbord lmmobilien AG, Three Point, Dübendorf, als reine Büro- und Gewerbeflächen zum\nPreis von 7,6 Mio., zu genehmigen.\nDiese Weisung bleibt bis zum Zeitpunkt der gemeinsamen Kommunikation (geplant bis Ende\nOktober) Eigentümerschaft Three Point, Stadtrat und Primarschulpflege vertraulich und ist bis\ndahin nicht öffentlich.\n\n1\n\n2\n\n2019-3 Seite 6\n\n\n\nDübendorf, 17. September 2020\n\nStadt t Dübendorf\n\nStadtpräsident\nMartin Kunz\nStadtschreiber\n\nSeite 72019-3\n\n\n\nGR Geschäfts-Nr. 82/2020\n\nGenehmigung Kauf STWEG Einheiten der Hochbord lmmobilien AG; Projekt Three Point;\nfür zusätzlichen Schulraumbedarf im Gebiet Hochbord; zum Preis von 7,6 Mio.\n\nWir beantragen Zustimmung\n\n8600 Dübendorf, Datum\n\nKommission für Schulgeschäfte\n\nPaul Steiner\nPräsident\n\nEdith Bohli\n\nSekretärin\n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben.\n\n8600 Dübendorf, Datum\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nFlavia Sutter\nPräsidentin\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nRechtskräftig\n\ngemäss Bescheinigung des\nBezirksrates Uster\nvom Datum\n\n201 9-3 Seite B\n\n\n\n1\n\nAktenverzeichnis\n\nGR Geschäft-Nr. 82/2020\n\nGenehmigung Kauf STWEG Einheiten der Hochbord lmmobilien AG; Projekt Three Point;\nfür zusätzlichen Schulraumbedarf im Gebiet Hochbord; zum Preis von 7,6 Mio.\n\nWeisung vom 17.09.2020 (zweifach)\n\nStadtratsbeschluss Nr. 20-386 vom 17.09.2020\n\nStadtratsbeschluss Nr. 20-350 vom 03.09.2020\n\nEntwurf Kaufvertrag noch in Ausarbeitung und wird nachgeliefert\n\n2.\n\n3.\n\n4.\n\n2019-3 Seite I\n\n\n


name: 20201029-BS-KSG Abschied_Abrechnung Baukredit von Fr. 5.81 Mio Teilsanierung und Erweiterung Schulanlage Wil

text: \nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Kommission für\nSchulgeschäfte\n\nSitzung vom 29. Oktober 2020\n\nAbrechnung Baukredit von Fr. 5'810'000.00 für die Teilsanierung und Erweiterung der\nSchulanlage Wil (GR Geschäft Nr. 59/2020, ursprüngliche Geschäftsnummer GR\nGeschäft Nr.95/2016)\nAbschied Kommission für Schulgeschäfte\n\n1\n\nAusgangslage\n\nDie Kommission für Schulgeschäfte hat das vorliegende Geschäft geprüft und an ihrer Sitzung vom\n29. Oktober 2020 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet.\n\nBeschluss\n\nGenehmigung Antrag und Weisung der Primarschulpflege vom 7. April 2020 für die\nAbrechnung des Bruttokredites von Fr. 5'851'000.00, mit Aufwendungen von Fr. 5'824'953.23\nund Minderausgaben von Fr. 26'046.77 für die Teilsanierung und Erweiterung der Schulanlage\nwit.\n\n2. Mitteilung Primarschulpflege zum Vollzug.\n\nMitteilung an:\n- Mitglieder Gemeinderat\n- Mitglieder Stadtrat\n- Stadtschreiber\n- Geschäftsleiter\n- Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\n- Website Stadt Dübendorf\n- Akten\n\nKo für Schulgeschäfte des Gemeinderates\n\nP- k cü'L"\n\ner Edith Bohli\nGemeinderatssekretärinPräsident\n\nGeschäfts Nr.:2015-49\n\n\n


name: 20200611-WG-201983-Motion Theo Johner Tempo 30 auf Quartiere

text: \nStadt Dübendorf\nStadtrat\n\nANTRAG\n\ndes Stadtrates vom 11. Juni2020 tirrO:ll ?J tl öl rl! i'>y ,lw.l f ri\n\nGR Geschäfts-Nr. 8312019\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nbetreffend\n\nMotion Theo Johner (BDP/CVP/EVP) <<Tempo 30 auf Quartiererschliessungsstrassenr>\nBaukredit\n\nDer Gemeinderat,\n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 11. Juni2020, gestützt Art. 30,Ziff .1 der Gemeinde-\nordnung vom 5. Juni 2005\n\nbeschliesst\n\nFür die Realisierung von insgesamt 16 neuen Tempo 3O-Zonen auf Quartiererschliessungsstras-\nsen gemäss dem Tempo-30-Konzept der Stadt Dübendorf vom 16. April 2020 wird ein einmaliger\nKredit von Fr. 930'000.00 (Preisindex Stand Oktober 2019, inkl. 7.7% MwSt.) bewilligt.\n\n2. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug\n\nSeite 'l2019-208\n\n\n\nWEISUNG\n\nlnhaltsverzeichnis\n\n1 Ausgangslage........\n\n2 Kontext und bisherige Planung\n\n3 Tempo-3O-Konzept Stadt Dübendorf ...\n\n4 Kosten\n\n5 Umsetzung............\n\n6 Entscheidkompetenz...............\n\n7 Antrag\n\nAktenverzeichnis ..........\n\n1 Ausgangslage\n\nGemeinderat Theo Johner reichte am 6. Mai 2019 nachfolgende Motion der Fraktion BDP/CVP/EVP\nbeim Ratssekretariat ein:\n\n<Te mpo 30 auf Quartiererschllessungssfrassenn\n\nDer Stadtrat wird aufgefordert, Bericht und Antrag für die generelle Einführung von Tempo 30 auf\nQuartiererschliessungssfrassen zu erstellen. Sammelstrassen und übrige Gemeindestrassen gernäss\nkommunalem Verkehrsrichtplan sind von dieser Motion nicht betroffen. Sie verbleiben im Allgemeinen\nbei Tempo 50, sofern nicht andere Besch/üsse, insbesondere die Zentrumsplanung gemäss Sfadf-\nrafsbeschuss vom 26.3.2019 etwas anderes vorsehen.\n\nBegründung:\nTempo 3)-Zonen tragen zur Verbesserung der Verkehrs- und Schulwegsicherheit bei und können bei\ngeeigneter Gestaltung auch die Lärm- und Luftschadstoffbelastung in den Wohnquartieren verringern.\nDer Zeitverlust für die S/rassenbenutzer ist bei einer Beschränkung auf Quartiererschliessungssfras-\nsen minimal, da von einer Fahrt typischerweise nur die ersten, bzw. letzten paar Dutzend Meter von\nde r Te m pore d u ktio n betroffe n si nd.\n\nln seiner Antwort zur lnterpellation von Tanja Boesch schreibt der Stadtrat <Die bisherige politische\nDiskussion zeigt, dass eine breite Einführung von Tempo 3}-Zonen keine politischen Mehrheiten zu\nfinden vermag. Gleichzeitig kann aber festgestellt werden, dass die bisher eingeführten heute beste-\nhenden Tempo 3}-Zonen in Gockhausen, in Hermikon und im Birchlenquartier kaum zu Diskussionen\nführen. lm Gegenteil sind diese Tempo 3)-Zonen weitgehend unbestritten und akzeptiert.>\n\nDazu ist Folgendes festzuhalten:\n\n1. Für die ablehnenden Entscheide in bisherigen Volksabstimmungen zu Tempo 30 wurden im We-\nsentlichen drei Gründe vorgebracht:\n- grundsätzliche Ablehnung der vorgeschlagenen Temporeduktionen\n\n2019-208 Seite 2\n\n\n\n- Ablehnung der jeweils vorgesehenen baulichen Verkehrsberuhigungsmassnahmen (Schikanen)\n- Ablehnung der damit verknüpften Kosten\n\nWieviele Nein-Stimmen jeder der drei genannten Gründe verursacht hat, lässt sich natürlich nicht\nfeststellen, aber die gesetzliche Grundlage hat sich in Bezug auf die beiden letzten Argumente geän-\ndert. Bauliche Verkehrsberuhigungsmassnahmen sind heute nur noch nötig, wenn die Anzahl der\nGeschwindigkeitsübertretungen ohne solche zu hoch bleibt. Somit kann die Anzahl der oft unbelieb-\nten Massnahmen minimiert werden Dies reduziert nicht nur die Kosten, sondern auch die durch\nBrems- und Beschleunigungsmanöver generierten Emissionen. Eine neue Vorlage soll deshalb so\ngestaltet werden, dass Schika nen und Kosten wesentlich weniger Anlass zur Ablehnung geben.\n\n2. Die Stimmung in der Bevölkerung hat sich seit der letzten Abstimmung weiterentwickelt. Viele ha-\nben die Erfahrung gemacht, dass klug umgesetzte Tempo-3} Zonen kaum Zeitverlust, aber dafür\nGewinn bezüglich Sicherheit und Wohnqualität bedeuten.\n\n3. Die Antwort des Sfadlrales isf demokratisch fragwürdig. Einerseits lehnt er es mit Hinweis auf ver-\ngangene Abstimmungen ab, eine neue Vorlage zu einer breiteren Einführung von Tempo 30 auszu-\narbeiten. Andererseits behält er es sich vor, nach eigenem Gutdünken dieselben Abstimmungen zu\nignorieren und scheibchenweise trotzdem Tempo 30 einzuführen. Dies fördert die Politikmüdigkeit\nnach dem Motto <Die da oben machen ja sowieso, was sie wollen>.\n\nDie Kosten für Tempo 30 Massnahmen werden von ganz Dübendorf getragen, deshalb soll sich der\nStimmbürger dazu äussern können und es sollen alle Quartiere die Chance bekommen, davon zu\nprofitieren.\n\nDer Stadtrat liess als Grundlage für die Beantwortung der Motion ein Tempo-30-Konzept für die Stadt\nDübendorf erarbeiten. Der Bericht analysiert umfassend die verkehrliche Situation innerhalb des Dü-\nbendorfer Stadtgebiets und prüft für sämtliche Quartiererschliessungsstrassen, inwiefern sie sich für\ndie lntegration in eine Tempo 3O-Zone eignen. lnnerhalb der sieben Untersuchungsgebiete kommt\nder Bericht zum Schluss, dass die Errichtung von insgesamt 16 neuen Tempo 3O-Zonen zweckmäs-\nsig ist.\n\nAuf Grundlage des Berichts beantragte der Stadtrat am 19. Dezember 2019 (SRB Nr. 19-466) dem\nGemeinderat, die Motion als erheblich zu erklären. Er schlägt vor, das Tempo-30-Konzept als Pla-\nnungsgrundlage zu verwenden. Gemäss Konzept sollen die 16 Tempo 30-Zonen etappiert von2021\nbis 2026 geplant und umgesetzt werden.\n\nDer Gemeinderat erklärte die Motion an seiner Sitzung vom 2. März202O miI22 zu 13 Stimmen für\nerheblich und erteilte dem Stadtrat den Auftrag, einen Beschlussentwurf vorzubereiten. Die Be-\nschlussfassung im Stadtrat hat bis zum 20. August 2020 zu erfolgen. Die Frist wird mit dem vorlie-\ngenden Beschluss eingehalten.\n\n2019-208 Seite 3\n\n\n\n2 Kontext und bisherige Planung\n\nDie Einführung von Tempo 30 wird in Dübendorf schon seit vielen Jahren immer wieder kontrovers\npolitisch diskutiert. ln den Jahren 2004 und 2013 äusserte sich die Stimmbevölkerung zweimalableh-\nnend zu einer flächendeckenden Einführung von Tempo 30. Wie bereits in seiner Beantwortung der\nlnterpellation von Tanja Boesch <Temporeduktion auf Quartiererschliessungstrassen) (GR-Geschäft\n1912018) beschrieben, hat der Stadtrat zur Einführung von weiteren Tempo-30-Zonen folgende politi-\nsche Grundsatzhaltung: Die Volksabstimmungen im Jahr 2004 sowie 2013 zeigten, dass eine flä-\nchendeckende Einführung von Tempo-3O-Zonen bislang keine politischen Mehrheiten zu finden ver-\nmochte. lnzwischen stellt der Stadtrat aber fest, dass die bisher eingeführten, heute bestehenden\nTempo 30-Zonen in Gockhausen, Hermikon und im Birchlenquartier kaum zu Diskussionen führen.\nlm Gegenteil sind diese Tempo 30-Zonen weitgehend unbestritten und akzeptiert. Wie in seiner lnter-\npellationsantwort beschrieben, hat der Stadtrat im Sinne der politischen Mehrheitsmeinung bislang\neine flächendeckende Einführung von Tempo 30 abgelehnt. Gleichzeitig war er aber gewillt, in Quar-\ntieren einzelfallweise die Einführung von Tempo 30 zu prüfen, sofern sich die allgemeine Geschwin-\ndigkeitsreduktion zur Erreichung der verkehrspolitischen Ziele oder quartierspezifischen Anliegen als\ngeeignet erwies. Diese Praxis setzt er aktuell im Quartier Stägenbuck sowie im Stadtzentrum fort.\n\nDie Motion Johner bietet nun Gelegenheit, das Thema Tempo-30 auf Quartiererschliessungsstrassen\nneu zu diskutieren. Der Stadtrat ist offen dafür, diese politische Diskussion neu zu führen, zumal der\nAnstoss dafür explizit aus dem Gemeinderat erfolgt. Er teilt grundsätzlich die Ansicht, dass sich die\nAusgangslage in den letzten 15 Jahren insofern verändert hat, als dass der messbar zunehmende\nVerkehr die Wohnquartiere zunehmend belastet, so dass die Forderung nach Massnahmen zuguns-\nten einer höheren Verkehrssicherheit und Lebensqualität in praktisch allen Quartieren spürbar lauter\ngeworden sind. Ebendiese beiden Forderungen sind auch wichtige Ziele des Gesamtverkehrskon-\nzepts der Stadt Dübendorf, womit der Stadtrat dieses Bestreben grundsätzlich teilt. Die konkreten -\nund mehrheitlich positiven - Erfahrungen mit bestehenden Tempo-3O-Zonen rechtfertigen zudem\neine Neubewertung der Gesamtsituation, weshalb der Stadtrat eine frische politische Diskussion\ngrundsätzlich für angebracht hält bzw. unterstützt.\n\nMit dem Tempo-3O-Konzept liegt nun eine aktuelle und unabhängige Analyse der Verkehrssituation\nvor. Das Konzept legt eine objektive und rein auf fachlichen Kriterien basierende Bewertung der\ndurch die Motion betroffenen Quartiererschliessungsstrassen im Hinblick auf ihre Eignung als Tempo-\n30-Zonen vor. Der Stadtrat ist der Ansicht, dass der vorliegende Bericht eine saubere und aktuelle\nGrundlage für den vorliegenden Kreditbeschluss bietet.\n\nProjektabgrenzung\nDie beiden geplanten Tempo 3O-Zonen <Stadtzentrum> und <Stägenbuck> sind nicht Teil des vorlie-\ngenden Kreditbeschlusses. Sie werden im Konzept als geplante Tempo 3O-Zonen ausgewiesen, je-\ndoch nicht mitbehandelt. Die Einführung von Tempo 30 in den beiden genannten Gebieten wurde\nvom Stadtrat am 24. Oktober 2019 (SRB-Nr. 19-386 und SRB-Nr. 19-287) beschlossen und die ent-\nsprechenden Kredite bewilligt. Beide Projekte erfolgen aufgrund der einzelfallweisen Bewertung der\nVerkehrssituation in diesen beiden spezifischen Gebieten und entsprechen der oben beschriebenen\nGrundsatzhaltung und Vorgehensweise des Stadtrates, wonach Tempo 30 bislang in Einzelfällen\nerwogen wurde, sofern sich die Geschwindigkeitsreduktion zur Erreichung der quartierspezifischen\nAnliegen als geeignet erwies.\n\nSeite 42019-208\n\n\n\n3 Tempo-30-KonzeptStadt Dübendorf\n\nZiele\nDas vorliegende Tempo-30-Konzept Stadt Dübendorf (Bericht vom 16. April 2020, aktualisierte Fas-\nsung)richtet sich an folgenden Zielen aus, welche der Stadtrat definiert hat:\n\n. Geschwindigkeitsreduktion\no Erhöhung der Verkehrssicherheit (Reduktion der Unfallschwere)\no Sicherung der Schulwege\n. Erhöhung der Wohn-, Lebens- und Aufenthaltsqualität\n. Lärm- und Abgasreduktion sowie grössere Siedlungsverträglichkeit des Verkehrs\no Homogener Verkehrsfluss mit verstetigter Geschwindigkeit (keine Beeinträchtigung des Ver-\n\nkehrsflusses, sondern flüssiges Rollen beiTempo 30)\no Verbesserte Koexistenz und gegenseitige Rücksichtnahme auf dem Gemeindestrassennetz\no Entlastung der Wohnquartiere vom Durchgangsverkehr.\n\nVorgehen: Analyse und Zoneneinteilung\nDas Tempo-3O-Konzept analysiert das ganze Stadtgebiet mittels eines identischen Vorgehens:\n\nln der Bestandesaufnahme wird zuerst das Strassennetz dargestellt (Nationalstrassen, Staatsstras-\nsen, Gemeindestrassen, Privatstrassen). Das untergeordnete Strassennetz wird analysiert, indem\nallfällige Zufahrtbeschränkungen erfasst, das Unfallgeschehen aufgezeigt, das Schulweg- und Velo-\nnetz abgebildet sowie die Bedeutung des Fussverkehrs gemäss Langsamverkehrskonzept ausgewie-\nsen wird.\n\nAnschliessend werden im Rahmen der Situationsanalyse Problem- und Gefahrenstellen benannt und\nbeschrieben. Schliesslich wird die Eignung der Quartiere als Tempo-30-Zonen geprüft. Alle geeigne-\nten Strassenzüge werden in insgesamt 16 Tempo 30-Zonen eingeteilt. Wie von der Motion vorgege-\nben, wurde die Einführung von Tempo 30 nur auf Quartiererschliessungsstrassen geprüft. Sammel-\nstrassen sowie übrige Gemeindestrassen wurden aus der Betrachtung ausgeklammert. Auf Vor-\nschlag der bearbeitenden Verkehrsplaner beschloss der Stadtrat in vier begründeten Ausnahmefällen,\ndie lntegration begrenzter Abschnitte folgender übriger Gemeindestrassen in eine Tempo 30-Zone\nzuzulassen: Oberdorfstrasse (Abschnitt Fällanden- bis Buenstrasse), Gumpisbüelstrasse,\nGfennstrasse und Stettbachstrasse (Abschnitt Böszelg- bis Sagentobelbachstrasse). Die lntegration\nfolgender übriger Gemeindestrassen in eine Tempo 3O-Zone wurde von den Verkehrsplanern als\nzweckmässig eingestuft, vom Stadtrat jedoch abgelehnt: Raubbühelstrasse / Alte Schwerzenbach-\nstrase / Sonnenbergstrasse und Oberdorfstrasse (gesamte Achse).\n\nDie Zonen unterscheiden sich betreffend Grösse und Beschaffenheit von Gebiet zu Gebiet. Die Zo-\nnenabgrenzung ist abhängig von der Funktion der einzelnen Strassenzüge, den funktionalen Bezie-\nhungen innerhalb der Quartiere sowie dem Verkehrsaufkommen. Zudem wird die Einteilung der Zo-\nnen von der Zerschneidung der Gebiete durch jene Strassen beeinflusst, die nicht in die Tempo 30-\nZone integriert sind. Es wurde eine möglichst sinnvolle und sparsame Beschilderung sowie eine op-\ntimale lntegration aller Wohnquartiere berücksichtigt.\n\nFolgende 16 Zonen in sieben übergeordneten Gebieten werden als neue Tempo 30-Zonen definiert\n\nGebiet A - Gockhausen\n. Zone 1 <Gockhausen Nord>\n. Zone 2 <Gockhausen Süd>\n\n2019-208 Seite 5\n\n\n\nGebiet B\no Zone 3 <Stettbach>\n\nGebiet C - Hochbord\no Zone 4 <<Zwickyareal> (gemeindeübergreifend mit Wallisellen)\n\nGebiet D - Süd\no Zone 5 <Högler>\n. Zone 6 <Zelgli>\n. Zone 7 (Wil)\n\nGebiet E - Nord\n. Zone 8 <Gumpisbüel>\no Zone 9 <Zwinggarten Süd>\nc Zone 10 <lm Grund>\n. Zone 11 <Eglishölzli>\no Zone 12 <Flugfeld>\n\nGebiet F - Sonnenberg\n. Zone 1 3 <Bahnhof Südost>\no Zone 14 <Sonnenberg>\n. Zone 15 <Raubbüel>\n\nGebiet G - Gfenn\n. Zone 16 <Gfenn>\n\nDie 16 neuen Zonen sind zusammen mit den bestehenden und bereits geplanten Tempo 3O-Zonen in\neinem Übersichtsplan in Anhang 1 des Berichts abgebildet.\n\nHandlungsbedart und Massnahmen\nFür alle Strassenabschnitte, die gemäss Konzept in eine Tempo 3O-Zone integriert werden, prüft der\nBericht den lokalen Handlungsbedarf. Damit wird aufgezeigt, welche Massnahmen notwendig sein\nwerden, um die Tempo 30-Signalisierung umzusetzen. Unterschieden wird zwischen folgenden Kate-\ngorien:\n\no Kein Handlungsbedarf (bereits heute niedriges Geschwindigkeitsniveau, Tempo 30 ohne wei-\ntere Massnahmen umsetzbar)\n\n. Geringer Handlungsbedarf (Tempo 30 vorwiegend mit Markierungen umsetzbar)\ne Mittlerer Handlungsbedarf (Tempo 30 mit einfachen baulichen Massnahmen umsetzbar)\n. Erhöhter Handlungsbedarf (Tempo-3O nur mit aufwändigen baulichen Massnahmen umsetz-\n\nbar)\n\nAls Massnahmen stehen die in Dübendorf bereits bekannten Eingangstore im Vordergrund, welche\nauch in Zukunft einheitlich den Übergang von Tempo 50 zu Tempo 30 signalisieren sollen. Je nach\nSituation kommen weitere verkehrsberuhigende Massnahmen zum Einsatz.\n\nGesetzlich vorgegeben ist bei der Einführung von Tempo-30-Zonen grundsätzlich die Aufhebung\nsämtlicher Fussgängerstreifen. Gesonderte Radwege sind grundsätzlich ebenfalls nicht mehr not-\nwendig, da die verringerte Geschwindlgkeit eine gemeinsame Nutzung des Strassenraums ermöglicht\n(Koexistenz). Spielen ist auf Quartierstrassen wie auf jeder verkehrsarmen Strasse erlaubt.\n\n2019-208 Seite 6\n\n\n\n4 Kosten\n\nAus dem Handlungsbedarf leitet der Bericht eine Grobkostenschätzung für die Umsetzung aller vor-\ngeschlagenen Tempo-3O-Zonen ab. Es ist zu beachten, dass die Art und Anzahl der Massnahmen\nnoch nicht im Detail festgelegt sind, weshalb bei der Kostenschätzung mit grösseren Ungenauigkei-\nten zu rechnen ist. lm Rahmen der Projektierung werden für jede Zone ein detailliertes Kurzgutachten\nsowie Massnahmenpläne mit exakten Kostenschätzungen zu erstellen sein. Aufgrund der Kostenun-\nsicherheit sieht folgende Kostenaufstellung eine grosszügige Reserve von 20% der Gesamtkosten\nvor. Ebenfalls sind die Kosten für die Kurzgutachten sowie ein Betrag für die notwendige Öffentlich-\nkeitsarbeit ausgewiesen.\n\nGebiet A - Gockhausen\nGockhausen Nord (Zone 1)\n\nGockhausen Süd (Zone 2)\n\ninkl. MwSt. 66'000.00\n44'000.00\n22'000.00\n\nFr\nFr\nFr\n\nGebiet B - Stettbach\nStettbach (Zone 3)\n\ninkl. MwSt. 32'000.00\n32'000.00\n\nFr\nFr\n\nGebiet C - Hochbord\nZwickyareal (Zone 4)\n\ninkl. MwSt. 9'000.00\n9'000.00\n\nFr\nFr\n\nGebiet D - Süd\nHögler (Zone 5)\nZelgli (Zone 6)\nWil(Zone 7)\n\ninkl. MwSt. 201',o00.00\n\n36'000.00\n75',O00.00\n\n90'000.00\n\nFr\nFr\nFr\nFr\n\nGebiet E - Nord\nGumpisbüel(Zone 8)\nZwinggarten Süd (Zone 9)\nlm Grund (Zone 10)\n\nEglishölzli (Zone 11)\nFlugfeld (Zone 12\\\n\ninkl. MwSt. 137'000.00\n43'000.00\n18'000.00\n7'000.00\n\n27'000.00\n42',O00.00\n\nFr\nFr\nFr\nFr\nFr\nFr\n\nGebiet F - Sonnenberg\nBahnhof Südost (Zone 1 3)\nSonnenberg (Zone 14)\nRaubbüel (Zone 15)\n\ninkl. MwSt. 101'000.00\n17',000.00\n\n64'000.00\n20'000.00\n\nFr\nFr\nFr\nFr\n\nGebiet G - Gfenn\nGfenn (Zone 16)\n\ninkl. MwSt. 25'000.00\n25'000.00\n\nFr\nFr\n\nErstellung separater Kurzgutachten für alle 16 Tempo-30-Zonen\nÖffentlichkeitsarbeit\n\nFr\nFr\n\n160'000.00\n40'000.00\n\nSumme alle Zonen\nReserve und Rundung\n\ninkl. MwSt.\n20%\n\n771'000.00\n159'000.00\n\nFr\nFr\n\nGesamtkosten alle Zonen inkl. Reserve inkl. MwSt. Fr. 930'000.00\n\nEs ist zu beachten, dass der Bericht nach der Beantwortung der Motion aktualisiert werden musste.\nAufgrund eines Fehlers bei der Zonenzuteilung im Gebiet D - Süd wurden die Kosten für die Zone 6\n<Zelgli> mit 54'000 Franken ausgewiesen. Richtig ist, dass die Umsetzung der Tempo 3O-Zone Zelgli\n75'000 Franken kostet. Mit der Erhöhung der Gesamtkosten muss auch die prozentuale Reserve\nnach oben korrigiert werden. Die Gesamtkosten für alle Zonen inkl. Reserve und Mehrwertsteuer\nbetragen daher 930'000 Franken - statt wie in der Motionsantwort angegeben 900'000 Franken.\n\n2019-208 Seite 7\n\n\n\nFolgekosten\n\nAnschaffungswert Nutzungsdauer in % Kosten in Fr\nKapitalfolgekosten\n\nAbschreibung\nVerzinsunq\n\n930'000.00\n930'000.00\n\n10 Jahre 10.00\n\n0.00\n93'000.00\n\n0.00\n\nTotal Kapitalfolgekosten 93'000.00\n\nBetriebliche Folgekosten\n\nKeine 0.00\nTotal betriebliche und personelle Folgekosten (pro\nBetriebsiahr)\n\n0.00\n\nlndirekte Folqekosten\n\nKeine 0.00\n\nTotal lndirekte Folgekosten 0.00\n\nTotal Folgekosten 93'000.00\n\n5 Umsetzung\n\nDie Zonen bzw. Gebiete wurden in Bezug auf ihre Realisierung wie folgt priorisiert:\n\nPriorität 1: Gebiet A - Gockhausen, Gebiet B - Stettbach, Gebiet G - Gfenn\nPriorität 2: Gebiet D - Süd, Gebiet E - Nord\nPriorität 3: Gebiet C - Hochbord, Gebiet F - Sonnenberg\n\nAbhängig vom unterschiedlich aufwändigen Handlungsbedarf sowie der unterschiedlichen Grösse der\nGebiete erfolgt die Umsetzung gemäss nachfolgendem Zeitplan. Der Zeitplan ist insofern flexibel, als\ndass im Falle von anstehenden Strassensanierungen einzelne Projekte darauf abgestimmt umgesetzt\nund damit beispielsweise vorgezogen werden sollen.\n\n2019-208 Seite B\n\n\n\nGebiet Zone 2021 2022 2023 2024 2025 2026\n\nA\nZone 1 Gockhausen Nord\n\nZone 2 Gockhausen Süd\n\nB Zone 3 Stettbach\n\nG Zone 16 Gfenn\n\nD\n\nZone 5 Högler\n\nZone 6 Zelqli\n\nZone 7 Wil\n\nE\n\nZone B Gumpisbüel\n\nZone 9 Zwinqqarten Süd\n\nZone 10 lm Grund\n\nZone 11 Eglishölzli\n\nZone 12 Flugfeld\n\nF\n\nZone 13 Bahnhof Südost\n\nZone 14 Sonnenberg\n\nZone 15 Raubbüel\n\nc Zone 4Zwickvareal\n\nffi\n\nZeitplan\n\nKurzgutachten, Projektierung, Genehmigung durch Kantonspolizei, öffentliche Auflage\n\nUmsetzung, Öffentlichkeitsarbeit\n\n6 Entscheidkompetenz\n\nlm Motionstext ist folgende Passage enthalten\n\n<Die Kosten für Tempo 30 Massnahmen werden von ganz Dübendorf getragen, deshalb so// srch\nder Stimmbürger dazu äussern können und es sollen alle Quartiere die Chance bekommen, da-\nvon zu profitieren.))\n\nDie Gesamtkosten für die Einführung aller Tempo-3O-Zonen betragen - unter Einbezug einer gross-\nzügigen Reserve - 930'000 Franken. Gestützt auf Art. 30 Ztff .1 der Gemeindeordnung der Stadt Dü-\nbendorf liegt die Befugnis für Ausgaben in dieser Höhe beim Gemeinderat. Es liegt somit am Ge-\nmeinderat zu entscheiden, ob er den Kreditbeschluss freiwillig dem Volk unterbreiten möchte.\n\n7 Antrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt\n\n1. Für die Realisierung von insgesamt 16 neuen Tempo 3O-Zonen auf Quartiererschliessungsstras-\nsen gemäss dem Tempo-30-Konzept der Stadt Dübendorf vom 16. April 2020 wird ein einmaliger\nKredit von Fr. 930'000.00 (Preisindex Stand Oktober 2019, inkl. 7.7% MwSt.) bewilligt.\n\nSeite I2019-208\n\n\n\nDübendorf, 11. Juni 2020\n\nStadtr Dübendorf\n\nAndr6 I d\nStadtpräsident\n\nül'\nMartin Kunz\nStadtschreiber\n\n2019-208 Seite 10\n\n\n\nGR Geschäft$s-Nr. 8312019\n\nMotion Theo Johner (BDP/CVP/EVP) <Tempo 30 auf Quartiererschliessungsstrassen>r\nBaukredit\n\nWir beantragen Zustimmung.\n\n8600 Dübendorf, Datum\n\nGeschäfts- und Rechnungsprüfungskommission\n\nPatrick Schärli\nPräsident\n\nEdith Bohli\n\nSekretärin\n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben\n\n8600 Dübendorf, Datum\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nReto Heeb\nPräsident\n\nEdith Bohli\n\nSekretärin\n\nRechtskräftig\n\ngemäss Bescheinigung des\nBezirksrates Uster\nvom Datum\n\n2019,208 Seite 11\n\n\n\nAktenverzeichnis\n\nGR Geschäft-Nr. 83/201 9\n\nMotion Theo Johner (BDP/GVP/EVP) <Tempo 30 auf Quartiererschliessungsstrassen>\nBaukredit\n\n1. Weisung vom Datum (dreifach)\n\n2. Stadtratsbeschluss Nr. SRB Nr. vom Datum\n\n3. Bericht <Tempo-30-Konzept Stadt Dübendorf> vom 16. April 2020\n\n4. Übersiehtsplan Tempo 30\n\n5. Analysepläne alle Gebiete A bis G\n\nl{\n\nE\nf,*\n\nt:\n\ni:\n\n2019-208 Seite 12\n\n\n


name: 20210312-BS-IFK Wahlvorschlag KRL Rücktritt Bertoluzzo

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokollauszug\nBeschluss der lnterfraktionellen Konferenz\n\nZirkularbeschluss vom 12. März 2021\n\nErsatzwahl eines Mitgliedes der KRL für den Rest der Amtsdauer 2018-2022\nKRL-Rücktritt Sandro Bertoluzzo\nGR Geschäft Nr.2212021\n\nDIE INTERFRAKTIONELLE KONFERENZ BESCHLIESST\n\nAls Ersatz für Sandro Bertoluzzo (FDP) wird dem Gemeinderat Andreas Sturzenegger (FDP) zur\nWahl als Mitglied der Kommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte (KRL) ab Mai 2021'für den\nRest der Amtsdauer 2018-2022 vorgeschlagen.\n\nMitteilung durch Protokollauszug in elektronischer Form an\n\nMitglieder Gemeinderat\nMitglieder Stadtrat\nStadtschreiber\nGeschäftsleiter\nAkkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\nWebsite der Stadt Dübendorf\nAkten\n\nFür den richtigen Auszug\nIFK Dübendorf\n\na <Jh;\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nGeschäfts Nr.:2021-42\n\n\n

doc_text_tsv_de: '-2022':24,69 '-42':108 '12':10 '2018':23,68 '2021':12,62,107 'a':100 'ab':60 'akkreditiert':84 'akt':93 'amtsdau':22,67 'andreas':46 'auszug':97 'bertoluzzo':29,41 'beschliesst':36 'beschluss':4 'bezug':88 'bohli':103 'dubendorf':2,92,99 'edith':102 'elektron':75 'ersatz':38 'ersatzwahl':13 'fdp':42,48 'form':76 'gemeinderat':45,79 'geschaft':31,105 'geschaftsleit':83 'gr':30 'ifk':98 'interfraktionell':34 'jh':101 'kommission':54 'konferenz':7,35 'krl':17,26,59 'krl-rucktritt':25 'landgeschaft':58 'lnterfraktionell':6 'mai':61 'marz':11 'mitglied':15,52,78,80 'mitteil':71 'nr':106 'nr.2212021':32 'pressevertret':85 'protokollauszug':3,73 'raumplan':56 'rest':20,65 'richtig':96 'rucktritt':27 'sandro':28,40 'sekretarin':104 'stadt':1,91 'stadtrat':81 'stadtschreib':82 'sturzenegg':47 'ubrig':87 'vorgeschlag':70 'wahl':50 'websit':89 'zirkularbeschluss':8

doc_text_tsv_it: '-2022':24,69 '-42':108 '12':10 '2018':23,68 '2021':12,62,107 'ab':60 'akkreditiert':84 'akten':93 'als':37,51 'amtsdauer':22,67 'an':77 'andreas':46 'auszug':97 'bertoluzz':29,41 'beschliesst':36 'beschluss':4 'bezüger':88 'bohl':103 'dem':44 'den':19,64,95 'der':5,16,21,53,66,90 'die':33 'durc':72 'dübendorf':2,92,99 'edith':102 'eines':14 'elektronischer':75 'ersatz':38 'ersatzwahl':13 'fdp':42,48 'form':76 'für':18,39,55,63,94 'gemeinderat':45,79 'geschäft':31 'geschäfts':105 'geschäftsleiter':83 'gr':30 'ifk':98 'interfraktionell':34 'jh':101 'kommission':54 'konferenz':7,35 'krl':17,26,59 'krl-rücktritt':25 'landgeschäft':58 'lnterfraktionellen':6 'mai':61 'mitglied':52 'mitglieder':78,80 'mitgliedes':15 'mitteilung':71 'märz':11 'nr':106 'nr.2212021':32 'pressevertreter':85 'protokollauszug':3,73 'raumplanungs':56 'rest':20,65 'richtigen':96 'rücktritt':27 'sandr':28,40 'sekretärin':104 'stadt':1,91 'stadtrat':81 'stadtschreiber':82 'sturzenegger':47 'und':57,86 'vom':9 'vorgeschlagen':70 'wahl':50 'webs':89 'wird':43 'zirkularbeschluss':8 'zur':49 'übrig':87


name: 20210211-BS-70-Revision Privater Gestaltungsplan Kat_Nr. 174

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 11.02.2021\n\n21-70 s1.1\nRevision Privater Gestaltungsplan Hochbord Kat-Nr. 17413\nZustimmung\nAntrag und Weisung an den Gemeinderat\nWiedererwägung zu SRB Nr. 21-38 vom 28. Januar 2021\n\nWiedererwägung zu SRB Nr. 21-38 vom 28. Januar 2021\n\nNach durchgeführter öffentlicher Auflage und Anhörung, deren Frist am 4. Januar 2021 endele, sowie\nunter Berücksichtigung der kantonalen Vorprüfung durch das Amt für Raumentwicklung, beantragte\nder Stadtrat mit Beschluss Nr. 21-38 vom 28. Januar 2021 dem Gemeinderat die Zustimmung zur Re-\nvision des privaten Gestaltungsplans "Hochbord Kat-Nr. 17413".\n\nAm 3. Februar 2021 ging bei der Stadtverwaltung eine Eingabe einer Privatperson ein, die bereits am\n30. Dezember 2020 und somit innerhalb der Auflagefrist bei der Post aufgegeben wurde (dies ergibt\nsich aus dem massgebenden Sendungsverfolgungs-Nachweis der Post). Die damit ordnungsgemäss\neingereichte Eingabe ist deshalb nachträglich noch im entsprechend ergänzten Mitwirkungsbericht zu\nden berücksichtigten und nichtberücksichtigten Einwendungen als Teilbereich des erläuternden Be-\nrichts zum Gestaltungsplan (Planungsbericht) berücksichtigt worden. Der angepasste Bericht, datiert\nB. Februar 2021, liegt zur Zustimmung mit heutigem Stadtratsbeschluss vor.\n\nAus den genannten Gründen ist auch die mit SRB Nr. 21-38 vom 28. Januar 2021 an den Gemein-\nderat überwiesene Weisung formell leicht anzupassen und gemeinsam mit dem angepassten Pla-\nnungsbericht zuhanden des Gemeinderates zu verabschieden. Rein materiell bleibt der lnhalt der\nWeisung vom 28. Januar 2021 jedoch unverändert.\n\nAusgangslage\n\nAuf der ehemaligen Liegenschaft Kat-Nr. 17413 zwischen der Zürichstrasse und der Sonnentalstrasse\nplante die Hochbord lmmobilien AG den Neubau von insgesamt fünf Bauten, drei davon als Wohntürme.\nDas Richtprojekt von Cerv + Wachtl Dipl. Architekten und Maier Hess Architekten sowie Studio Vulkan\nLandschaftsarchitektur vom 18. April 2018 stützte sich planungsrechtlich auf die Grundmasse der\nneuen Zentrumszone 4 ab. Gemäss Art. 39a Abs. 1 Bauordnung (BO) besteht im Hochbord eine Ge-\nstaltungsplanpflicht. Gestützt auf 185 des kantonalen Planungs- und Baugesetz (PBG) stellte die\nGrundeigentümerin einen privaten Gestaltungsplan auf. Da das Richtprojekt nicht von der Bauordnung\nabwich, genügte die Zustimmung des Stadtrates (586 PBG).\n\nDer private Gestaltungsplan "Hochbord Kat-Nr. 17413" ist seit dem 7. September 2018 in Kraft. ln der\nZwischenzeit wurde die ursprünglich gemeinsame Parzelle Kat-Nr. 17413 in die zwei Parzellen Kat-Nr.\n17780 I 17781 aufgeteilt. Die Gewerbebauten für das Unispital Zürich (Kat-Nr. 17781) wurden bereits\nfertiggestellt und bezogen. Mit dem Bau der drei Hochhäuser (Three Point, Parzelle KalNr. 17780)\nwurde in der Zwischenzeit ebenfalls bereits begonnen.\n\nDie neue Schulraumplanung der Primarschule hat ergeben, dass im Quartier ein dringender Bedarf\nnach Schulraum besteht. ln Verhandlungen während den letzten Monaten hat sich gezeigt, dass die\nEigentümerschaft der Parzelle KatNr. 17780 dazu bereit ist, eine Schule auf dem Areal anzusiedeln.\nDie Stadt Dübendorf hat die Möglichkeit, Stockwerkeigentum in den Wohntürmen zu erwerben. Der\nKreditantrag und die Weisung für den Erwerb des Stockwerkeigentums wurde dem Gemeinderat be-\nreits überwiesen. Eine Schule braucht jedoch auch eine Turnhalle, um die gesetzlich vorgeschriebenen\n\n12019-3\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 11.02.2021\n\nSportstunden erteilen zu können. Mit der Revision des rechtgültigen privaten Gestaltungsplans sollen\nnun die planungs- und baurechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung einer Turnhalle innerhalb\ndes Gestaltungsplanperimeter geschaffen werden. Basis für die Anpassung bildet das von Maier Hess\nArchitekten GmbH ausgearbeitete Richtprojekt für die Turnhalle vom 21. September 2020.\n\nDa die maximale Baumasse gemäss privatem Gestaltungsplan Hochbord Kat-Nr. 17413 bereits aus-\ngeschöpft ist, muss der Gestaltungsplan angepasst werden, um zusätzliche Baumasse für den Bau\neiner Turnhalle zuzulassen. Der vodiegende Gestaltungsplan hält sich somit nicht im Rahmen der gül-\ntigen Nutzungsplanung, seine Festsetzung liegt somit in der Kompetenz des Gemeinderats.\n\nErwägungen\n\nBei einer Anderung von (Sonder-)Nutzungsplänen ist zwischen den lnteressen an der Planbeständig-\nkeit einerseits und an der Anpassung an geänderte Verhältnisse andererseits abzuwägen. Eine Anpas-\nsung des Gestaltungsplan lässt sich aus folgenden Gründen rechtfertigen:\n\nVeränderte Verhältnisse; Erst mit der neuen Schulraumplanung der Primarschule hat sich gezeigt, dass\nsich im Quartier ein derart dringender Schulraumbedarf ergibt, dass die Stadt zum raschen Handeln\ngezwungen war. Die neue Schulraumplanung war bei der Planfestsetzung im Jahr 2018 noch nicht\nbekannt. Zudem hat sich erst im Verlauf der Verhandlungen der letzten Monate gezeigt, dass die grund-\nsätzliche Bereitschaft des privaten Eigentümers an einer solchen Lösung gegeben ist. Dies ist zwin-\ngende Voraussetzung für die Anpassung des privaten Gestaltungsplans.\n\nGeringer Eingriff: Für die privaten Grundeigentümer bedeutet die Plananpassung keinen Eingriff in ihre\nMöglichkeiten zur Nutzung des Grundstücks. Die Wohn- und Gewerbebauten können gemäss ur-\nsprünglichem Gestaltungsplan ohne jegliche Einschränkung wie vorgesehen realisiert werden. Die Un-\nterrichtsräume der Primarschule kommen in zwei der dreiWohntürme zu liegen. Die Nutzung ist bereits\ngemäss aktuell rechtsgültigem Gestaltungsplan zulässig und bedingt keinerlei Anpassung des Gestal-\ntungsplans. Für die separat im Süden des Areals geplante Turnhalle muss ein neuer Baubereich aus-\ngeschieden und zusätzliche 7'000 m3 Baumasse zugelassen werden. Das Gebäude ist insgesamt 7.6\nm hoch und beeinträchtigtdamitwederdie Besonnung noch dieAussichtderdrei über 100 m hohen\nWohntürme. Der vermeintliche Verlust eines Teils des öffentlichen Freiraums wird durch ein öffentlich\nbegehbares und begründetes Dach kompensiert, das zu einem differenzierten Freiraum beiträgt und\nneue Qualitäten auf dem Areal schafft.\n\nPrivate und öffentliche lnteressen; lm vorliegenden Fall sind die privaten und öffentlichen lnteressen\ndeckungsgleich. Mit der Plananpassung wird dem öffentlichen lnteresse an der Realisierung einer\nTurnhalle im Zusammenhang mit einer Primarschule Rechnung getragen. Der private Grundeigentü-\nmer profitiert mit der Realisierung der Primarschule mit Turnhalle auf seinem Grundstück von einer\nerhöhten Standortqualität. Die Turnhalle erzeugt weniger Emissionen (lndoor-Sport). Sie liegt zudem\nzwischen 50 und 100 m entfernt von den Wohnbauten und an der stark belasteten Hauptstrasse (Zü-\nrichstrasse). Der private Grundeigentümer unterstützt die Realisierung der Primarschule und bekundet\ndies mit seiner Zustimmung zum angepassten Gestaltungsplan.\n\n22019-3\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 11.02.2021\n\nFür den Bau der Turnhalle muss der bestehende Gestaltungsplan in den folgenden Punkten angepasst\nwerden:\n\nAusscheidung eines zusätzlichen Baubereichs G\nErhöhung der maximal zulässigen Baumasse um 7'000 m3 (nur im Baubereich G konsumierbar)\nVergrösserung des Bereichs für unterirdische Bauten im Bereich der Turnhalle Abstimmung der\nFreiraumgestaltung und Wegeführung auf die neue Bebauungssituation\nFormale Anpassungen bezüglich des Namens des Gestaltungsplan, der zuständigen Organe\n(Gemeinderat statt Stadtrat) und der beiliegenden Grundlagen (Richtprojekt, Gutachten, etc.)\n\nWie beiallen bisherigen Gestaltungsplänen im Hochbord gelten strenge Anforderungen an die Gestal-\ntung von Bau, Anlagen und Umschwung ("besonders gut"). Die Turnhalle gemäss Richtprojekt gliedert\nsich optimal in die Umgebung ein. Mit der begrünten Fassade und der Möglichkeit der Begehung des\nDaches als Teil des Parks können die geforderten Qualitäten gesichert werden und keine Grünfläche\ngeht verloren.\n\nMit Beschluss vom 29. September 2020 (SRB-Nr. 20-413) verabschiedete der Stadtrat die Revision\ndes privaten Gestaltungsplan "Hochbord Kat-Nr. 17413) zur öffentlichen Auflage und Anhörung sowie\nzur kantonalen Vorprüfung (Mitwirkungsverfahren nach S 7 PBG). Die Auflagefrist erstreckte sich vom\n30. Oktober 2020 bis zum 4. Januar 2021. Gleichzeitig wurde die Vorlage durch das Amt für Raument-\nwicklung des Kantons Zürich vorgeprüft. lnnert der Auflagefrist sind insgesamt I Stellungnahmen ein-\ngegangen. Das Amt für Raumentwicklung formulierte in seinen Vorprüfungsberichten für den privaten\nGestaltungsplan einzelne Anträge technischer Natur (Schnitt Sporthalle ergänzen, Objektschutzgut-\nachten anpassen, Veloparkierung ergänzen etc.) und Konkretisierungen (Standortevaluation Sporthalle,\nSchulraumplanung). lnsgesamt erachtet das Amt für Raumentwicklung die Vorlage als genehmigungs-\nfähig. lm Erläuterungsbericht auf Seite 51 wurden die Einwendungen und Anträge abgehandelt. Mit\nden vorgenommenen Anderungen sind nun die Anliegen des ARE erfüllt.\n\nDer angepasste private Gestaltungsplan wurde mit dem Raumplanungsbüro Suter von KänelWild AG\nerstellt, mit der Stadtplanung besprochen und schliesslich eingereicht. Er besteht aus dem Situations-\nplan, den Bestimmungen, einem Erläuterungsbericht und insgesamt 11 Beilagen, darunter das Richt-\nprojekt der Turnhalle. Der Planungsausschuss hat den Gestaltungsplan am 19. Januar 2021 diskutiert\nund zuhanden des Stadtrats verabschiedet. Der vorliegende Gestaltungsplan hält sich nicht im Rahmen\nder gültigen Nutzungsplanung,'seine Festsetzung liegt som'it in der Kompetenz des Gemeinderats.\n\nBeschluss\n\n1. Dem Gemeinderat wird beantragt:\n\na. Die Revision des privaten Gestaltungsplans Hochbord kat-Nr. 17413, bestehend aus dem\nSituationsplan Massstab 1:500 und den zugehörigen Bestimmungen, beide in der Fas-\nsung vom 20. Januar 2O21,wird zugestimmt.\n\nDem Mitwirkungsbericht zu den berücksichtigten und nichtberücksichtigten Einwendun-\ngen gemäss $7 Abs. 3 PBG, Kapitel 6 des erläuternden Berichts zum Gestaltungsplan, in\nder Fassung vom 8. Februar 2021,wird zugestimmt.\n\nDie Revision des Planungsberichts zum Gestaltungsplan nach Art. 47 PRV wird zur Kennt-\nnis genommen.\n\nb.\n\nc\n\n32019-3\n\n\n\n2.\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 11.02.2021\n\nHinzukommen die Gebühren für die Aufwendungen für die Nachführung des ÖREB-Katasters\nmit Ansätzen nach den Regeln der KBOB. Diese werden vom Katasterbearbeiter (Gossweiler\nlngenieure AG, Dübendorf) der Stadt Dübendorf als Verursacherin für die Revision des Gestal-\ntungsplans gestützt auf $12 KÖREBKV direkt in Rechnung gestellt.\n\nDer Antrag und die Weisung zum Gemeinderatsgeschäft 1912021 werden genehmigt und zuhan-\nden des Gemeinderats verabschiedet.\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nSuter von KänelWild AG, Luca lmoberdorf, luca.imoberdorf@skw.ch (per Mail)\nADT lnnova Construction AG, Michael Schwarz, Neutalstrasse 13c, BB52 Altendorf SZ\nMaier Hess Architekten, Alexander Maier, maier@maierhess.ch (per Mail)\nGossweiler lng. AG, ÖRgg-fatasterbearbeiter, Neuhofstrasse 34, 8600 Dübendorf\nGemeinderatssekretariat- z.H. der KRL und des Gemeinderats\nAbteilung Hochbau\nAbteilung Tiefbau\nAbteilung Finanz- und Controllingdienste\nStadtplanung (alle)\nAkten\n\nStad t Dü bendorf\n\nStadtpräsident\nMartin Kunz\nStadtschreiber\n\n3.\n\n42019-3\n\n\n


name: 20201203-WG-109-Primarschule Dübendorf; Beschaffung von Wand

text: \nStadt Dübendorf\nStadtrat\n\nANTRAG\n\nder Primarschulpflege vom 24. November 2020\neuropean energy award\n\nGR Geschäfts-Nr. I 09/2020\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nbetreffend\n\nGenehmigung eines Bruttokredites von Fr. 255'000.00 für die Beschaffung von Wandtafeln mit\ninteraktiven Bildschirmen für die Unterstufe Tranche 2021 und 2022\n\nDer Gemeinderat,\n\nin Kenntnis eines Antrages der Primarschulpflege vom 24. November 2020\n\nbeschliesst:\n\nDem Projektierungskredit im Umfang von Fr. 255'000.00 für die Beschaffung von Wandtafeln\nmit interaktiven Bildschirmen für die Unterstufe wird zugestimmt.\n\n2. Mitteilung an die Primarschulpflege zum Vollzug\n\n1\n\nEnergiestadt\n\n2020-384 Seite 'l\n\n\n\nWEISUNG\n\nlnhaltsverzeichnis\n\n1.\n\n2.\n\n2.1\n\n2.2\n\n3.\n\n4.\n\n5.\n\n6.\n\n7.\n\n8.\n\n8.1\n\n8.2\n\n8.3\n\n9.\n\n10.\n\nAusgangslage...............\n\nZielsetzung und Vorhaben ...............\n\nZ,ie|e...........\n\nVorhaben...\n\nLegislaturziele ................\n\nBezug zum Medien- und lnformatikkonzept 2019....\n\nDringlichkeit\n\nLösungsvarianten ..........\n\nKonsequenzen einer Ablehnung\n\nFinanzielles\n\nKreditantrag\n\nWiederkehrende Folgekosten ..........\n\nWiederkehrende Folgekosten ..........\n\nAntrag Primarschulpflege.........\n\nAktenverzeichnis ..........\n\n..... 3\n\n.....4\n\n.,..' 4\n\n..... 5\n\n.....6\n\n.....6\n\n.....6\n\n.....6\n\n.....7\n\n,..'.7\n\n.....7\n\n.....8\n\n.,...8\n\n.....9\n\n...12\n\n2020-384 Seite 2\n\n\n\n1. Ausgangslage\n\nDie Zeit schreitet im schulischen Bereich unaufhaltsam voran. Die bestehende lnfrastruktur mit ein-\nzelnen Beamer und dem System mit Hellraumprojektoren ist veraltet und nicht mehr zeitgemäss.\nDurch den drängenden Erneuerungsbedarf und den Umstand der zahlreichen anstehenden Bauvor-\nhaben auf den Schulanlagen hat sich das Ressort lnfrastruktur mit der Thematik der künftigen Unter-\nrichtsgeräte auseinandergesetzt.\nFür die Ersatz- oder Neubeschaffung von zukünftigen Unterrichtshilfen wurde im Frühjahr 2017 eine\nProjektgruppe gegründet. Mit der Projektgruppe (bestehend aus Lehrpersonen und ICT-\nVerantwortlichen) wurden die pädagogischen Anforderungen an künftige Präsentationsmittelfür einen\nzeitgemässen Unterricht erhoben und die Vorzüge einzelner Systeme besprochen. Aus zwei Sitzun-\ngen und einer Besichtigung von verschiedenen Unterrichtsgeräten für das Abspielen von multimedia-\nlen lnhalten (Ton, Bild, Film) resultierte eine Anschaffung von interaktiven Bildschirmen und Visuali-\nzern als vorteilhafteste Variante.\nBei der Enveiterung und Sanierung des Schulhauses Wil wurden die ersten Wandtafelsysteme mit\ninteraktiven Bildschirmen montiert. Mit den lnvestitionskrediten in den Jahren 2018 bis 2020 wurden\nweitere Wandtafelsysteme mit interaktiven Bildschirmen angeschafft. ln diesem Projekt wurden sämt-\nliche Mittelstufenklassen und ein kleiner Teil der Unterstufenzimmer ausgerüstet. Es stellte sich her-\naus, dass auch in den Unterstufenklassen interaktive Bildschirme und Visualizer der geeignete Ersatz\nfür die in die Jahre gekommenen Hellraumprojektoren und Beamer sind. Die elektronischen Wandta-\nfeln werden auf Grund der intuitiven Handhabung sehr aktiv in den täglichen Unterricht eingezogen\nund bedeuten eine grosse Bereicherung für den Unterricht.\n\nÜbersicht Standorte montierte elektronische Wandtafelsysteme im Rahmen der Beschaffung\nMittelstufe 2018-2022\n\nSchulhaus Mittelstufe Unterstufe\nUber lnvestitionskredite 2018-2020 von ie Fr. 150'000\n\nBirchlen 4 3\nFluofeld 1\n\nDorf 5\nHösler 6 2\nSonnenberq 4 2\nGockhausen 3\nGfenn\nStäqenbuck B 1\n\nUber Baukredite\nwit 3 3\nErweiterung Höqler 3 3\n\nTotal 36 15\nGesamttotal 5f\n\n2020-384 Seite 3\n\n\n\nÜbersicht Standorte fehlende elektronische Wandtafelsysteme im Rahmen des beantragten\nKredits für die Beschaffung Unterstufe\n\nSchulhaus Mittelstufe Unterstufe\nUber lnvestitionskredite 2021 122\n\nBirchlen 3\n\nFluqfeld 2\nDorf 3\n\nHöoler 4\nSonnenbero 1\n\nGockhausen 3\nGfenn 1\n\nStäqenbuck 5\n\nTotal 0 22\nGesamttotal 22\n\n2. Zielsetzung und Vorhaben\n\n2.1 Ziele\n\nDie Visualisierungslösung für den schulischen Unterricht muss folgende Ziele erreichen\n\n1. lnhalte in Ton- und Bildform ganzen Primarschulklassen im Klassenzimmer zeigen\n\n- Visuelle und akustische lnhalte müssen so gezeigt werden können, dass sie von der ganzen\nKlasse gleichzeitig wahrgenommen werden können\n\n2. Umsetzung des neuen ICT-Konzepts der Primarschule und die Anforderungen des Lehrplans\nerfüllen\n\n- Lehrpersonen sowie Schülerinnern und Schüler können im Unterricht mit mobilen Geräten\n(Laptops, Tablets)arbeiten und ihre lnhalte schnell und unkompliziert anderen zeigen\n\n3. Einfach in der Handhabung und hohe Zuverlässigkeit\n- Die Visualisierungslösung muss insbesondere für Lehrpersonen wie Schülerinnen und Schü-\n\nler einfach und schnell zu handhaben sein. Es soll keine Unterrichtszeit verschwendet wer-\nden auf die Erstellung der Betriebsbereitschaft.\n\n- Die Lösung muss eine hohe Zuverlässigkeit bieten, d.h. sie muss auch nach häufigem Ge-\nbrauch schnell und erwartungsgemäss funktionieren.\n\n4. Preislich günstige Anschaffung und nachhaltiger Betrieb.\n5. FlächendeckendeinheitlicheVisualisierungslösung\n\n- Es soll vermieden werden, parallel unterschiedliche technischen Lösungen (Beamer, Hell-\nraumprojektoren, interaktive Bildschirme, Visualizer, etc.) zu betreiben, da dies den Be-\ntrieb/Unterhalb komplizierter und tendenziell teurer macht.\n\n2020-384 Seite 4\n\n\n\n2.2 Vorhaben\n\nDie Anschaffung der neuen Visualisierungslösung soll nun für alle Unterstufenklassen umgesetzt\nwerden. Dies soll in zwei Etappen 2021 und 2022 erfolgen. Mit den neuen Wandtafeln mit eingebau-\nten interaktiven Bildschirmen und Visualizern sollen die Visualisierungsmöglichkeiten auch in der\nUnterstufe den neuen Standards angepasst werden.\n\nSystem : Anzuschaffende Visual isierungslösung\n\nWandtafel\nBildschirm\nSound:\nSoftware:\nVisualizer:\n\n7- seitiges Buchwandtafelsystem mit mittig integriertem Bildschirm.\n86'2oll interaktiv incl. aller Anschlusskabel\nlntegriertes Soundsystem Lautsprecher\nlnternes Android Betriebssystem und externe gesteuerte Software.\nDokum enten kam era fü r Ersatz Hel I rau m projektor\n\nWandtafel mit interaktivem Bildschirm (inkl. Lautsorecher) Visualizer\n\nBilder sind aus einem Kassenzimmer des Schulhauses Wl\n\n2020-384 Seite 5\n\n\n\n3. Legislaturziele\n\nFür die Projekterarbeitung wurden die Legislaturziele der Primarschulpflege 2018 - 2022 berücksich-\ntigt. Relevant ist hierbei insbesondere das Legislaturziel <<Erneuerung und Optimierung der lnfrastruk-\ntur>:\n\n<Neue und komplexer werdende Aufgaben kommen in den nächsten Jahren auf unsere Schule zu.\nLehrplan 21, Digitalisierung oder der lntegrationsauftrag bei gleichzeitigem lndividualisierungsan-\nspruch fordern unsere Lehrpersonen fachlich und pädagogisch. Damit sie ihren Auftrag weiterhin\nerfolgreich bewältigen können, benötigen sie eine moderne und gut ausgerüstete lnfrastruktur mit\ngenügend Raumangeboten.\nFolgende Teilziele werden dabei angestrebt:\n\n- Die Schulen verfügen über ein anpassungsfähiges lT-System>\n\nDie beantragte Visualisierungslösung unterstützt die Zielerreichung, denn sie ermöglicht u. a., den\nLehrplan 21 umzusetzen und digitale lnhalte von Lehrpersonen wie auch von Schülerinnen und Schü-\nlern erarbeiten und einander zeigen zu können. Die beantragte Lösung ist gegenüber der bestehen-\nden lnfrastruktur viel flexibler und anpassungsfähiger, auch für künftige Entwicklungen.\n\n4. Bezug zum Medien- und lnformatikkonzept 2019\n\nln jedem Unterrichtszimmer (Klassenzimmer) soll eine festinstallierte lnfrastruktur das Abspielen von\nmultimedialen lnhalten ermöglichen. Lehrpersonen können ganze Lernsequenzen vorbereiten und\ndiese schrittweise auf dem Bildschirm präsentieren. Mit den Laptops und Tablets, welche künftig im\nschulischen Unterricht verwendet werden, können die medialen lnhalte sowohl von den Lehrpersonen\nwie auch von den Schülerinnen und Schülern kabellos übertragen und so der ganzen Klasse vorge-\ntragen werden.\n\n5. Dringlichkeit\n\nDie bestehenden Systeme mit Hellraumprojektoren und den mobilen Beamer sind veraltet und bedür-\nfen dringend einer Erneuerung.\n\n6. Lösungsvarianten\n\nBei der Projekterarbeitung von zukünftigen Visualisierungsmöglichkeiten wurden die bekannten Sys-\nteme auf Nutzung, Kosten und pädagogischen Mehrwert geprüft.\n\nEs wurden Visulisierungslösungen mit Deckenbeamer, Kurzdistanzbeamer und interaktive Bildschir-\nme miteinander verglichen. Bei den jeweiligen Lösungen wurde ein Visualizer als Dokumentenkame-\nra miteinbezogen. Bei allen drei Varianten waren die lnstallationskosten für die Stromversorgung und\nDatenübertragung in etwa gleich hoch.\n\nBei der Variante mit Deckenbeamer hätten die vorhandenen Leinwände in den Klassenzimmern\nmehrheitlich aufgrund ihres Alters ersetzt werden müssen. Auch ein Soundsystem wäre zusätzlich zu\ninstallieren gewesen.\n\n2020-384 Seite 6\n\n\n\nBei der Variante Kurzdistanzbeamer wären die vorhandenen Wandtafeln auf Grund ihres Alters und\nder Höhenverstellung nicht umrüstbar gewesen und hätten durch neue Systeme ersetzt werden müs-\nsen.\n\nBeim Kostenvergleich der Systeme wurden die Unterhaltskosten sowie die energetischen Aspekte\nder Beamer mitberücksichtigt. Je nach Einsatzzeit haben Beamer gegenüber einer Bildschirmlösung\neinen höheren Energieverbrauch. Zudem ist wegen häufigem Auswechseln der Lampen mit höheren\nWartungskosten zu rechnen.\n\nDazu kommt bei Beamer der akustische Aspekt der störenden Lüftungsgeräusche. Zusätzlich bietet\nder interaktive Bildschirm mit seinen zahlreichen Zusatzfunktionen auch in pädagogischer Hinsicht\neinen erheblichen Mehrwert (Touchscreen, Verwendung quasi als Whiteboard, einfache Handha-\nbung).\n\nDies auch im Hinblick auf die künftige lT-lnfrastruktur, welche mit der zur Verfügung stehender Soft-\nware weitere Nutzu ngsm ögl ich keiten eröffnet.\n\n7. KonsequenzeneinerAblehnung\n\nDie derzeitige lnfrastruktur mit Hellraumprojektoren, Leinwänden und Wandtafeln in den Unterstufen-\nzimmern müssen infolge altersbedingter Abnutzung und nicht mehr zu Verfügung stehenden Ersatz-\nteilen nach und nach ersetzt werden. Diese Kosten sind gebunden. ln der heutigen Zeit werden Hell-\nraumprojektoren durch Visualizer ersetzt, die nur mit einem Beamer nutzbar sind. Mit der Anschaf-\nfung und Vernetzung der entsprechenden Geräte kämen weitere Kosten hinzu.\n\nDie Ersatzbeschaffung der zu ersetzenden Geräte sowie des Mobiliars würde unwesentlich tiefer\nausfallen als eine Beschaffung von Wandtafeln mit interaktiven Bildschirmen.\n\nDie Weiterführung der aktuellen Situation mit verschiedenen Visualisierungslösungen (Hellraumpro-\njektoren, Beamer, interaktive Wandtafeln, Visualizer etc.) würde unnötig den bestehenden Mehrauf-\nwand im Betrieb verlängern.\n\n8. Finanzielles\n\n8.1 Kreditantrag\n\nDie neue Visualisierungslösung (Beschaffungfür 22 Klassenzimmer) sollen in zwei Tranchen ange-\nschafft werden. lm lnvestitionsprogramm sind die Kosten wie folgt eingestellt.\n\n2021 Fr. 150'000.00 lnvestitionsprogramm 2019-23 (7200.504000/506000. 1R01063)\n2022 Fr. 105'000.00 lnvestitionsprogramm 2020-24\n\nAuf Nachfrage bei der Finanzabteilung der Stadt Dübendorf wurde eine neue Kontonummer eröffnet.\nlm lnvestitionsplan 2020-24 wurde die Tranchen 2021 bis 22 auf die Kontonummer\n(7200.504000/506000. I R01 063) eingeplant.\n\n2020-384 Seite 7\n\n\n\n8.2 WiederkehrendeFolgekosten\n\nKreditantrag: Fr. 255'000.00 Konto: 7200.504000/506000. lR01 1 56\n\n8.3 WiederkehrendeFolgekosten\n\nKapital- und betriebliche Folgekosten:\n\nDie Grundlagen dazu bilden das Handbuch des Gemeindeamtes für HRM2\n\nSachkonto Element Bemerkunq Kosten in Fr\n506000 Wandtafel-Svstem Für 22 Klassenzimmer g3'000.00\n\n506000 lnteraktive Bildschirme (inkl\nLautsprecher)\n\nFür 22 Klassenzimmer 1 10'000.00\n\n506000 Visualizer Für 22 Klassenzimmer 20'000.00\n504000 Elektroinstallationen 24'000.00\n504000 Maler 7'000.00\n504000 Unvorherqesehenes 1'000.00\n\nTotal inkl. MwSt. 25s',000.00\n\nAnschaffungswert Nutzungsdauer ino/o\nin Jahren\n\nKosten\nin Fr.\n\nKapitalfolgekosten\n(Anlagenkategorie, planmässige Ab-\nschreibungen/Zinsen)\nMobiliar (Wandtafel) 93'000.00 B 12.5 1 1'625.00\nBildschirme / Visualizer (Hardware) 130'000.00 4 25 32'500.00\nlnstallationen 32'000.00 33 3.03 969.70\nVerzinsung, aktueller Zinssatz 0.6% 0.6 1'530.00\n\nTotal Kapitalfolgekosten 46'624.70\n\nBetriebl iche Folgekosten\n(Sac ha ufwa nd/Perso na I a ufwa n d )\n\nSupportkosten (Extern) 1'000.00\nReparaturkosten / Ersatzteile (Ausserhalb\nGarantieleistungen)\n\n3',000.00\n\nTotal betriebliche und personelle Fol-\ngekosten (pro Betriebsjah r)\n\n4'000.00\n\nTOTAL (jährliche Folgekosten) 50'624.70\n\n2020-384 Seite 8\n\n\n\n9. Antrag Primarschulpflege\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\n1 Dem Projektierungskredit im Umfang von Fr. 255'000.00 für die Beschaffung von Wandtafeln\nmit interaktiven Bildschirmen für die Unterstufe zuzustimmen.\n\nDübendorf, 24. November 202A\n\nPrim lpf lege bendorf\n\nChristof\nPräsidentin Schulsekretär\n\n2020-38/, Seite I\n\n\n\nGR Geschäfts-Nr. I 09/2020\n\nGenehmigung eines Bruttokredites von Fr. 255'000.00 für die Beschaffung von Wandtafeln mit\ninteraktiven Bildschirmen für die Unterstufe Tranche 2021 und 2022\n\nDer Stadtrat unterstützt den Bruttokredit von Fr. 255'000.00 für die Beschaffung von Wandtafeln mit\ninteraktiven Bildschirmen für die Unterstufe Tranche 2021 und2022.\n\nDübendorf, 3, Dezember 2020\n\nStadtr Dü dorf\n\nAnd16 Martin Kunz\nStadtschreiberStadtpräsident\n\n2020-384 Seite 10\n\n\n\nGR Geschäfts-Nr. f 09/2020\n\nGenehmigung eines Bruttokredites von Fr. 255'000.00 für die Beschaffung von Wandtafeln mit\ninteraktiven Bildschirmen für die Unterstufe Tranche 2021 und 2022\n\nWir beantragen Zustimmung.\n\n8600 dorf, 7t. kyr''r '1o74\n\nion für Schulgeschäfte\n\n?'<"Ib:\nPaul Steiner\nPräsident\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nommr\n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben.\n\n8600 Dübendorf, 4 0 ' VUIA^ Lo Za\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nf- <ruth^\nSutter\n\nPräsidentin\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nRechtskräftig\n\ngemäss Bescheinigung des\nBezirksrates Uster\nvom\n\n21. Juni 2021\n\n2020-384 Seite 11\n\n\n\n10. Aktenverzeichnis\n\nGR Geschäft-Nr. 1 09/2020\n\nGenehmigung eines Bruttokredites von Fr. 255'000.00 für die Beschaffung von Wandtafeln mit\ninteraktiven Bildschirmen für die Unterstufe Tranche 2O21 und2022\n\n1. Weisung vom 3. Dezember 2020 (zweifach)\n\n2. Stadtratsbeschluss Nr. 20-506 vom 3. Dezember 2020\n\n3. Antrag und Weisung der Primarschulpflege vom 24. November 2020\n\n2020-384 Seite 12\n\n\n


name: 20210422-BS_KSG_Abschied Planungskredit Erweiterung Schulanlage Sonnenberg im Umfang von Fr. 430000.00

text: \nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Kommission für\nSchulgeschäfte\n\nSitzung vom 22. April 2021\n\nPrimarschule Dübendorf; Erweiterung Schulanlage Sonnenberg; Planungskredit im\nUmfang von Fr. 430'000.00\nGR Geschäft Nr. 6/2021\nAbschied Kommission für Schulgeschäfte\n\nAusgangslage\n\nDie Kommission für Schulgeschäfte hat das vodiegende Geschäft geprüft und an ihrer Sitzung vom\n22. April2021 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet.\n\nBeschluss\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\n1. Dem Planungskredit im Umfang von Fr. 430'000.00 für die Erweiterung der Schulanlage\nSonnenberg ist zuzustimmen.\n\n2. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug.\n\nMitteilung an:\n- Mitglieder Gemeinderat\n- Mitglieder Stadtrat\n- Stadtschreiber\n- Geschäftsleiter\n- Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\n- Website Stadt Dübendorf\n- Akten\n\nKom für Schulgeschäfte des Gemeinderates\n\n€-<olÄ\ntner\n\nPräsident\nEdith Bohli\nGemeinderatssekretärin\n\nGeschäfts Nr.:2021-8\n\n\n