name: 20200312-DO-B_05 Grobkostenschätzung_191015 - Kopie

text: \nPROJEKTÜBERARBEITUNG\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK,\nDÜBENDORF\n\nBauherr:\nSekundarschulgemeinde Dübendorf- Schwerzenbach und\nPrimarschule Dübendorf vertreten durch:\nProjektgruppe Schulanlage Stägenbuck\n8600 Dübendorf\n\nPlanung:\nNiedermann Sigg Schwendener Architekten AG\n8004 Zürich\n\nKosten:\nGMS Partner AG\n8058 Zürich-Flughafen\n\nKostengrobschätzung Projektüberarbeitung\n15. Oktober 2019\n Revision02\n\n\n\nINHALTSVERZEICHNIS\n\nSeite\n\nAUFGABEN UND ERGEBNISSE / ALLGEMEINE OBJEKTANGABEN 3\n\nKOSTENÜBERSICHT 7\nnach eBKP-H\nnach BKP\n\nAUSFÜHRUNGSBESCHREIBUNG 9\n\nDOKUMENTATION 14\nÜbersichtspläne mit Teilobjektgliederung\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 2/21\n\n\n\nAUFGABEN UND ERGEBNISSE / ALLGEMEINE OBJEKTANGABEN\n\nZielsetzungen:\nDas in Zusammenarbeit mit der Projektgruppe Stägenbuck überarbeitete Wettbewerbsprojekt "APPIA" der Niedermann Sigg Schwendener Architekten AG, welches mit dem Ziel einer massgebenden\n\nKostenreduktion auf einem reduzierten Raumprogramm erarbeitet wurde, sollen durch den Kostenplaner kalkuliert werden (Grobkostenschätzung). Dabei werden die Erstellungskosten pro Teilobjekt\n\nund Etappe ausgewiesen. Die Kostengrobschätzung liefert zuverlässige, aussagekräftige und transparente Aussagen über die zu erwartenden Kosten als Grundlage für das weitere Vorgehen.\n\nGrundlagen:\n- Überarbeitetes Wettbewerbsprojekt basierend auf reduziertem Raumprogramm vom 07.02.2019\n\n- Digitale Planunterlagen "Abschluss Projektüberarbeitung" vom 24.06.2019, basierend auf digitalisierten Bestandespläne der Bauherrschaft (keine Gebäudeaufnahmen)\n\n- Begehung des Areals & Besprechungen im Projektteam\n\nMethode:\nDie Grobkostenschätzung erfolgt mit der Elementmethode nach der planungsorientierten Elementkostengliederung eBKP-H (SN 506.511, Ausgabe 2012). Diese erlaubt eine transparente\n\nDarstellung von Einflussfaktoren wie Grösse, Form und Qualität und bildet die Grundlage für eine Zielbewusste Kostenplanung- und Steuerung. Die Grundmengen wie Umgebungsflächen,\n\nGeschossfläche und Gebäudevolumen sowie die Flächen der massgebenden Makroelemente wie Bodenplatte-, Dach- und Aussenwände wurden aus den Plänen gemessen. Die Kosten werden\n\nmit einem eigenen Kennwert berechnet, entsprechend dem vorgesehenen Ausführungsstandard. Die Kennwerte basieren auf Erfahrungswerten der GMS Partner AG und aktuellen Vergleichswerten.\n\nArbeitsschritte:\n\n- Definieren der Teilobjekte und Teilobjektgruppen (siehe Dokumentation)\n\n- Ausmasse der Geschossfläche (GF) & des Gebäudevolumens (GV) nach SIA 416 und der Makroelementmengen & Umgebungsflächen pro Teilobjekt\n\n- Definieren der Ausführungsqualitäten und Eingriffstiefen pro Teilobjekt resp. gemäss Konzept Umbaumassnahmen (Grundriss, Schnitt und Fassade Mst. 1:50)\n\n- Schätzen der Kosten mit Kennwerten entsprechend den angenommenen Ausführungen und Standards (ohne Grundstückserwerb und -erschliessung)\n\nNicht enthaltene Kosten:\n- Grundstückerwerb und -erschliessung - Miete von fremdem Grund - Anwalts- und Gerichtskosten\n\n- Finanzierungskosten - Vergütungen an Dritte\n\n- Wettbewerbskosten- / Machbarkeitsstudien / Projektüberarbeitung - Ausstattung Zivilschutzräume (keine neue Ausstattung gerechnet)\n\n- Teuerung / Reserve - Räumung der Bestandesbauten und Entsorgung\n\n- Betriebs- und Unterhaltskosten - Allfälliger kontaminierter Aushub (Altlasten Baugrund)\n\nGenauigkeit:\n\nMit der vorliegenden Kostengrobschätzung kann mit einer Zielgenauigkeit von +/- 20% für die weiteren Projektphasen gerechnet werden. Dieser Zielwert bezieht sich auf die Gesamtkosten und kann\n\nbezogen auf einzelne Elementgruppen und Teilobjekte stark abweichen.  Um die Zielwerte zu erreichen, ist eine konsequente und professionelle Kostensteuerung während den weiteren Phasen der\n\nPlanung und Ausführung erforderlich. Diese Grobkostenschätzung basiert auf der Annahme, dass das gesamte Projekt in EINER Phase geplant und ausgeschrieben und die Umsetzung in zwei Etappen\n\nerfolgt (exkl. Erstellung und Rückbau eines Schulraumprovisorium).\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 3/21\n\n\n\nAUFGABEN UND ERGEBNISSE / ALLGEMEINE OBJEKTANGABEN\n\nÜbersicht und Kurzbeschrieb der Teilobjekte\n\nTeilprojekte Total GKS Kurzbeschrieb\n\nCHF\n\nGESAMTTOTAL 93'307'000\n\n(1)\nErneuerung Primarschule\n\n15'408'000 Eingriffstiefe Bestand gemäss Konzept Umbaumassnahmen\n\n(2)\nUmbau Einfachturnhalle zu Primarschule\n\n3'334'000 Erneuerung der best. 1-fach-Turnhalle (Innenausbau), neue Liftanlage, Erneuerung der Sanitärräume (Duschen-/Garderoben)\n\n(3)\nErneuerung Sekundarschule inkl. Aufstockung\n\n19'139'000 Eingriffstiefe Bestand gemäss Konzept Umbaumassnahmen\n\n(4)\nUmbau Einfachturnhalle zu Sekundarschule\n\n3'349'000 Erneuerung der best. 1-fach-Turnhalle (Innenausbau), neue Liftanlage, Erneuerung der Sanitärräume (Duschen-/Garderoben)\n\n(5)\nNeubau Sekundarschulhaus\n\n9'130'000 Anbau an bestehendes Sekundarschulhaus, Ausbaustandard gemäss Konzept Baumassnahmen, Sicherungsmassnahmen und \nAnpassarbeiten am Bestand\n\n(6)\nErneuerung Sporthalle (inkl. Zugang von Aula\nund Nebenräume)\n\n7'805'000 Erneuerung der best. Sporthalle inkl. Unterteilung für Nutzung als Doppelturnhalle, entsprechende Ergänzung der Garderoben-, WC-Anlagen- \nsowie Geräteräume (Doppelturnhalle), Anpassung der Schutzmassnahmen insbesondere im Bereich der Tribühne (neu frontbündig mit \nTurnhallenwand)\n\n(7.1)\nNeubau 3-fach Turnhalle - Etappe 1\n\n0 Dieser Gebäudeteil ist aus kostengründen im Zuge der Projektüberarbeitung entfallen.\n\n(7.2)\nNeubau 3-fach Turnhalle - Etappe 3\n\n0 Dieser Gebäudeteil ist aus kostengründen im Zuge der Projektüberarbeitung entfallen.\n\n(8)\nErneuerung Aula / Technik\n\n2'445'000 Erweiterung Eingangsbereich, Ersatz der Heizungsanlage mittels Erdsondenwärmepumpen -> Kosten auf Teilobjekte verteilt. Erneuerung \nAusbau & Ausstattung\n\n(9)\nNeubau Kindergarten / Primarschule\n\n17'239'000 Abbruch best. Schwimmbad und Pavillon, Ausbaustandard gemäss Konzept Baumassnahmen\n\n(10)\nErneuerung Hauswartswohnung\n\n1'181'000 Umnutzung der Hauswartwohnungen in Aufenthalt / Garderobe Hauswartung, resp. Musikschule\n\n(11)\nSchulhausprovisorium \n\n8'055'000 Erstellungskosten für ein Schulhausprovisorium für die Dauer der Um- und Neubauarbeiten inkl. Nebenräume wie Sanitärräume und dgl.. \nAnnahme: Schulraumcontainer aus Metall.\n\n(12)\nUmgebung\n\n6'222'000 Sämtliche Umgebungsarbeiten inkl. Platzgestaltungen und neue Begrünung, inkl. Instandstellung bestehender Parkplätze entlang \nZwinggartenstrasse\n\nGenerell bei allen Bestandesbauten: Energetische Sanierung der gesamten Gebäudehülle gemäss Konzept Umbaumassnahmen,\nErsatz der gesamten Gebäudetechnik inkl. neuer Wärmeerzeugung mittels Erdsonden, Brandschutzertüchtigung aller Bestandesbauten,\nSicherstellung aller Personenschutzmassnahmen in den Bestandesbauten, Budget für Erdbebenertüchtigung berücksichtigt, Budgetpositionen \npro Gebäudeteil für Ausstattung\nGenerell: inkl. Honorare, Nebenkosten, 0% Reserve und 7.7% MwSt.\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 4/21\n\n\n\nAUFGABEN UND ERGEBNISSE / ALLGEMEINE OBJEKTANGABEN\n\nZusammenstellung der Teilprojekte nach Etappen\n\nEtappen / Teilobjekte Total Kostengrobschätzung Bemerkungen\n\nCHF CHF\nGESAMTTOTAL 93'307'000 100.00%\n\n53'469'000 57.30%\n\n19'139'000 20.51%\n\n3'349'000 3.59%\n\n9'130'000 9.78%\n\n7'805'000 8.36%\n\n0 0.00%\n\n0 0.00%\n\n2'445'000 2.62%\n\n8'055'000 8.63%\n\n3'546'000 3.80%\n\n39'340'000 42.16%\n\n15'408'000 16.51%\n\n3'334'000 3.57%\n\n17'239'000 18.48%\n\n1'181'000 1.27%\n\n2'178'000 2.33%\n\n498'000 0.53%\n\n0 0.00%\n\n498'000 0.53%(12) Umgebung\n\n3. Etappe\n\nAnteil an \nKosten\n\n%\n\n1. Etappe\n\n(5) Neubau Sekundarschulhaus\n\n(6)Erneuerung Sporthalle (inkl. Zugang von Aula)\n\n(7.1) Neubau 3-fach Turnhalle - Etappe 1\n\n(7.2) Neubau 3-fach Turnhalle - Etappe 3\n\n(9) Neubau Kindergarten / Primarschule\n\n(11)Allfälliger Rückbau Schulhausprovisorium\n\n(1) Erneuerung Primarschule\n\nMassnahmen gemäss Etappierungsschema "Etappe 1 - 3" (Entscheid PG03 vom 17.06.2019):\n\n-Vorgängiges Erstellen eines Schulraumprovisorium aufgrund der notwendigen Umbau- und Neubauarbeiten.\n-Neubau-, Erneuerung- und Aufstockung Sekundarschule inkl. Umbau Einfachturnhalle.\n-Erneuerung Sporthalle inkl. anteilmässigen Nebenräume\n(es können nicht alle Nebenräume in der 1.Etappe umgesetzt werden, da das bestehende Schwimmbad mit Umkleiden-, \nHaustechnik & Erschliessungszonen noch besteht. Betrieb Sporthalle und Schwimmbad kann nach Fertigstellung 1.Etappe \ngewährleistet werden).\n-Der Neubau einer 3-fach Turnhalle ist aufgrund der Kostenermittlung "PBK" (Wettbewerb) und des angepassten \nRaumprogramms gänzlich weggefallen.\n-Erneuerung Aula / Technik.\n-Anteilmässige Umgebungsarbeiten (Annahme: 57% der Gesamtsumme)\n\nMassnahmen gemäss Etappierungsschema "Etappe 1 - 3" (Entscheid PG03 vom 17.06.2019):\n\n-Abbruch Schwimmbad und Pavillon Tagesbetreuung\n-Fertigstellung der Sporthalle mit Garderoben und WC-Anlagen, Haustechnik und Eingangszone für Sporthalle-, \nSchulpsychologischer Dienst.\n-Neubau Kindergarten / Primarschule / Schulpsychologischer Dienst.\n-Erneuerung Primarschulhaus inkl. Umbau Einfachturnhalle.\n-Umnutzung Hauswartwohnungen.\n-Anteilmässige Umgebungsarbeiten (Annahme: 35% der Gesamtsumme)\n\nMassnahmen gemäss Etappierungsschema "Etappe 1 - 3" (Entscheid PG03 vom 17.06.2019):\n\n-Betreuung und Schulpsychologischer Dienst ziehen in den Neubau\n-KIGA / Primarschule zieht in den Um- und Neubau\n-Rückbau oder Fremdnutzung "Schulraumprovisorium" (Rückbau ist in Erstellungskosten enthalten)\n-Instandstellung Umgebung (Annahme: 8% der Gesamtsumme)\n\n2. Etappe\n\n(2) Umbau Einfachturnhalle zu Primarschule\n\n(3) Erneuerung Sekundarschule  inkl. Aufstockung\n\n(4) Umbau Einfachturnhalle zu Sekundarschule\n\nAnteil von\n\n(12) Umgebung\n\n(8) Erneuerung Aula / Technik\n\n(11)Erstellung Schulhausprovisorium\n\nAnteil von\n\n(12) Umgebung\n\n(10) Erneuerung Hauswartwohnung\n\nAnteil von\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 5/21\n\n\n\nAUFGABEN UND ERGEBNISSE / ALLGEMEINE OBJEKTANGABEN\n\nZusammenstellung der Teilprojekte nach Etappen\n\nEtappen / Teilobjekte Total Kostengrobschätzung\n\nCHF CHF\nGESAMTTOTAL 93'307'000 100.00% 23'614 3'951 96'561 966\n\nPrimarschule 18'742'000 20.09%\n\n(1) Erneuerung Primarschule 15'408'000 16.51% 5'586 2'758 19'268 800 7'170 1.28\n(2) Umbau Einfachturnhalle zu Primarschule 3'334'000 3.57% 901 3'700 4'785 697 2'479 2.75\n\nSekundarschule 31'618'000 33.89%\n\n(3) Erneuerung Sekundarschule inkl. Aufstockung 19'139'000 20.51% 6'359 3'010 22'066 867 7'525 1.18\n(4) Umbau Einfachturnhalle zu Sekundarschule 3'349'000 3.59% 899 3'725 4'808 697 2'472 2.75\n(5) Neubau Sekundarschulhaus 9'130'000 9.78% 2'270 4'022 8'289 1'101 2'604 1.15\n\nTurnhalle 7'805'000 8.36%\n\n(6) Erneuerung Sporthalle 7'805'000 8.36% 1'961 3'980 15'746 496 7'738 3.95\n(7.1) Neubau 3-fach Turnhalle - Etappe 1 0 0.00% 0 #DIV/0! 0 #DIV/0! 0 #DIV/0!\n(7.2) Neubau 3-fach Turnhalle - Etappe 3 0 0.00% 0 #DIV/0! 0 #DIV/0! 0 #DIV/0!\n\nWeitere Bauten 28'920'000 30.99%\n\n(8) Erneuerung Aula / Technik 2'445'000 2.62% 991 2'467 3'938 621 1'767 1.78\n(9) Neubau Kindergarten / Primarschule 17'239'000 18.48% 4'233 4'073 16'539 1'042 6'509 1.54\n(10) Erneuerung Hauswartswohnung 1'181'000 1.27% 414 2'853 1'122 1'052 909 2.20\n(11) Schulhausprovisorium 8'055'000 8.63%\n\nBearbeitete \nUmgebungs-\nfläche (BUF)\n\nKennwert \nCHF /m2\n\nBUF\n\nGrundstücks\nfläche (GSF)\n\nKennwert \nCHF / m2\n\nGSF\n\nFQ\nBUF / GSF\n\nm2 m2\n(12) Umgebung 6'222'000 6.67% 20'298 307 35'668 174 0.57\n\nFQ\nHülle / GF\n\nAnteil an \nKosten\n\n%\n\nGF bereinigt\n\nm2\n\nKennwert \nCHF / m2 GF\n\nGV bereinigt\n\nm3\n\nKennwert \nCHF / m3 GF\n\nHülle \nbereinigt\n\nm2\n\n_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 6/21\n\n\n\nKOSTENÜBERSICHT NACH EBKP-H\n\nKosten nach BKP (exkl. MwSt.)\nTotal Primar-\n\nschule\n(1)\n\nErneuerung\nPrimarschule\n\n(2)\nUmbau\n\nEinfachturnhalle\nzu Primarschule\n\nSekundar-\nschule\n\n(3)\nErneuerung\n\nSekundarschule\n\n(4)\nUmbau\n\nEinfachturnhalle\nzu Sek.-Schule\n\n(5)\nNeubau\n\nSekundar-\nschulhaus\n\nTurnhallen (6)\nErneuerung\n\nSporthalle\n\nWeitere\nBauten\n\n(8)\nErneuerung\n\nAula / Technik\n\n(9)\nNeubau\n\nKindergarten- /\nPrimarschule\n\n(10)\nErneuerung\n\nHauswart-\nwohnung\n\n(11)\nSchulhaus-\nprovisorium\n\n(12)\nUmgebung\n\nTotal Kostengrobschätzung 93'307'000 18'742'000 15'408'000 3'334'000 31'618'000 19'139'000 3'349'000 9'130'000 7'805'000 7'805'000 28'920'000 2'445'000 17'239'000 1'181'000 8'055'000 6'222'000\nErstellungskosten 86'635'000 17'402'000 14'307'000 3'095'000 29'358'000 17'770'000 3'110'000 8'478'000 7'248'000 7'248'000 26'850'000 2'271'000 16'006'000 1'095'000 7'478'000 5'777'000\nBauwerkskosten 46'544'000 11'530'000 9'643'000 1'887'000 18'023'000 11'007'000 1'897'000 5'119'000 4'563'000 4'563'000 12'428'000 1'446'000 10'246'000 736'000 0 0\nA Grundstück 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0\nB Vorbereitung 13'082'000 1'211'000 950'000 261'000 2'160'000 975'000 263'000 922'000 734'000 734'000 8'977'000 118'000 1'317'000 64'000 7'478'000 0\nC Konstruktion Gebäude 9'008'000 1'533'000 1'279'000 254'000 3'426'000 1'658'000 255'000 1'513'000 895'000 895'000 3'154'000 200'000 2'850'000 104'000 0 0\nD Technik Gebäude 14'322'000 3'926'000 3'349'000 577'000 5'746'000 3'798'000 577'000 1'371'000 1'192'000 1'192'000 3'458'000 574'000 2'644'000 240'000 0 0\nE Äussere Wandbekleidung Gebäude 7'677'000 1'964'000 1'581'000 383'000 2'996'000 1'859'000 393'000 744'000 907'000 907'000 1'810'000 168'000 1'502'000 140'000 0 0\nF Bedachung Gebäude 4'139'000 1'085'000 862'000 223'000 1'400'000 716'000 223'000 461'000 603'000 603'000 1'051'000 147'000 841'000 63'000 0 0\nG Ausbau Gebäude 11'398'000 3'022'000 2'572'000 450'000 4'455'000 2'976'000 449'000 1'030'000 966'000 966'000 2'955'000 357'000 2'409'000 189'000 0 0\nH Nutzungsspezifische Anlagen Gebäude 850'000 0 0 0 750'000 750'000 0 0 0 0 100'000 0 100'000 0 0 0\nI Umgebung Gebäude 4'591'000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4'591'000\nJ Ausstattung Gebäude 4'034'000 733'000 485'000 248'000 1'995'000 1'175'000 248'000 572'000 319'000 319'000 987'000 180'000 803'000 4'000 0 0\nV Planungskosten 15'512'000 3'435'000 2'818'000 617'000 5'643'000 3'385'000 620'000 1'638'000 1'431'000 1'431'000 3'817'000 466'000 3'093'000 258'000 0 1'186'000\nW Nebenkosten zu Erstellung 2'022'000 493'000 411'000 82'000 787'000 478'000 82'000 227'000 201'000 201'000 541'000 61'000 447'000 33'000 0 0\nY Reserve, Teuerung 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0\nZ Mehrwertsteuer 6'672'000 1'340'000 1'101'000 239'000 2'260'000 1'369'000 239'000 652'000 557'000 557'000 2'070'000 174'000 1'233'000 86'000 577'000 445'000\n\nBemerkungen:\nBaukostenindex, Preisstand 01. April 2019 / 101.1 (April 2017 = 100 Punkte)\nMehrwertsteuer Alle Preise sind exkl. 7.7% MwSt.\n\n(wird mit Kostengruppe "Z" separat aufgerechnet) \nGenauigkeit +/- 20% über Gesamtsumme\n\nKennzahlen\n\nTotal Kostengrobschätzung 93'307'000 18'742'000 15'408'000 3'334'000 31'618'000 19'139'000 3'349'000 9'130'000 7'805'000 7'805'000 28'920'000 2'445'000 17'239'000 1'181'000 8'055'000 6'222'000\nTotal / m2 GF Geschossfläche 3'951 2'889 2'758 3'700 3'318 3'010 3'725 4'022 3'980 3'980 5'129 2'467 4'073 2'853 0\nTotal / m3 GV Gebäudevolumen 966 779 800 697 899 867 697 1'101 496 496 1'339 621 1'042 1'052 0\n\nErstellungskosten 86'635'000 17'402'000 14'307'000 3'095'000 29'358'000 17'770'000 3'110'000 8'478'000 7'248'000 7'248'000 26'850'000 2'271'000 16'006'000 1'095'000 7'478'000 5'777'000\nErstellungskosten / m2 GF Geschossfläche 3'669 2'683 2'561 3'435 3'081 2'794 3'459 3'735 3'696 3'696 4'762 2'292 3'781 2'645 0\nErstellungskosten / m3 GV Gebäudevolumen 897 723 743 647 835 805 647 1'023 460 460 1'243 577 968 976 0\n\nBauwerkskosten 46'544'000 11'530'000 9'643'000 1'887'000 18'023'000 11'007'000 1'897'000 5'119'000 4'563'000 4'563'000 12'428'000 1'446'000 10'246'000 736'000 0 0\nBauwerkskosten / m2 GF Geschossfläche 1'971 1'777 1'726 2'094 1'892 1'731 2'110 2'255 2'327 2'327 2'204 1'459 2'421 1'778 0\nBauwerkskosten / m3 GV Gebäudevolumen 482 479 500 394 513 499 395 618 290 290 575 367 620 656 0\n\nMengen SIA 416/2003\n\nGF Geschossfläche 23'614 6'487 5'586 901 9'528 6'359 899 2'270 1'961 1'961 5'638 991 4'233 414 0 0\nGV Gebäudevolumen 96'561 24'053 19'268 4'785 35'163 22'066 4'808 8'289 15'746 15'746 21'599 3'938 16'539 1'122 0 0\n\n______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 7/21\n\n\n\nKOSTENÜBERSICHT NACH BKP\n\nKosten nach BKP (inkl. MwSt.)\nTotal Primar-\n\nschule\n(1)\n\nErneuerung\nPrimarschule\n\n(2)\nUmbau\n\nEinfachturnhalle\nzu Primarschule\n\nSekundar-\nschule\n\n(3)\nErneuerung\n\nSekundarschule\n\n(4)\nUmbau\n\nEinfachturnhalle\nzu Sek.-Schule\n\n(5)\nNeubau\n\nSekundar-\nschulhaus\n\nTurnhallen (6)\nErneuerung\n\nSporthalle\n\nWeitere\nBauten\n\n(8)\nErneuerung\n\nAula / Technik\n\n(9)\nNeubau\n\nKindergarten- /\nPrimarschule\n\n(10)\nErneuerung\n\nHauswart-\nwohnung\n\n(11)\nSchulhaus-\nprovisorium\n\n(12)\nUmgebung\n\nTotal Kostengrobschätzung 93'307'000 18'742'000 15'408'000 3'334'000 31'618'000 19'139'000 3'349'000 9'130'000 7'805'000 7'805'000 28'920'000 2'445'000 17'239'000 1'181'000 8'055'000 6'222'000\n0 Grundstück 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0\n1 Vorbereitungsarbeiten 13'298'000 1'244'000 983'000 261'000 2'057'000 1'040'000 263'000 754'000 625'000 625'000 9'372'000 118'000 1'139'000 60'000 8'055'000 0\n2 Gebäude 64'300'000 15'681'000 13'045'000 2'636'000 24'960'000 15'025'000 2'648'000 7'287'000 6'416'000 6'416'000 17'243'000 2'005'000 14'193'000 1'045'000 0 0\n20 Baugrube 1'994'000 119'000 93'000 26'000 557'000 43'000 26'000 488'000 358'000 358'000 960'000 22'000 916'000 22'000 0 0\n21 Rohbau 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0\n22 Rohbau 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0\n21,22 Rohbau 21'224'000 4'876'000 3'955'000 921'000 8'136'000 4'526'000 932'000 2'678'000 2'397'000 2'397'000 5'815'000 541'000 4'956'000 318'000 0 0\n23 Elektroanlagen 6'757'000 1'816'000 1'564'000 252'000 2'669'000 1'781'000 252'000 636'000 549'000 549'000 1'723'000 277'000 1'330'000 116'000 0 0\n24 Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen 5'850'000 1'607'000 1'384'000 223'000 2'360'000 1'575'000 223'000 562'000 486'000 486'000 1'397'000 245'000 1'049'000 103'000 0 0\n25 Sanitäranlagen 2'287'000 628'000 541'000 87'000 923'000 616'000 87'000 220'000 190'000 190'000 546'000 96'000 410'000 40'000 0 0\n26 Transportanlagen 531'000 177'000 118'000 59'000 236'000 118'000 59'000 59'000 59'000 59'000 59'000 0 59'000 0 0 0\n27 Ausbau 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0\n28 Ausbau 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0\n27,28 Ausbau 12'276'000 3'255'000 2'770'000 485'000 4'798'000 3'205'000 484'000 1'109'000 1'040'000 1'040'000 3'183'000 384'000 2'595'000 204'000 0 0\n29 Honrorare 13'381'000 3'203'000 2'620'000 583'000 5'281'000 3'161'000 585'000 1'535'000 1'337'000 1'337'000 3'560'000 440'000 2'878'000 242'000 0 0\n\n3 Betriebseinrichtungen 916'000 0 0 0 808'000 808'000 0 0 0 0 108'000 0 108'000 0 0 0\n4 Umgebung 6'222'000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6'222'000\n5 Baunebenkosten u. Übergangskonten 4'226'000 1'028'000 858'000 170'000 1'644'000 1'000'000 171'000 473'000 420'000 420'000 1'134'000 128'000 934'000 72'000 0 0\n6 Reserve 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0\n9 Ausstattung 4'345'000 789'000 522'000 267'000 2'149'000 1'266'000 267'000 616'000 344'000 344'000 1'063'000 194'000 865'000 4'000 0 0\n\nBemerkungen:\nBaukostenindex, Preisstand 01. April 2019 / 101.1 (April 2017 = 100 Punkte)\nMehrwertsteuer Alle Preise sind inkl. 7.7% MwSt.\nGenauigkeit +/- 20% über Gesamtsumme\n\nKennzahlen\n\nTotal Kostengrobschätzung 93'307'000 18'742'000 15'408'000 3'334'000 31'618'000 19'139'000 3'349'000 9'130'000 7'805'000 7'805'000 28'920'000 2'445'000 17'239'000 1'181'000 8'055'000 6'222'000\nTotal / m2 GF Geschossfläche 3'951 2'889 2'758 3'700 3'318 3'010 3'725 4'022 3'980 3'980 5'129 2'467 4'073 2'853\nTotal / m3 GV Gebäudevolumen 966 779 800 697 899 867 697 1'101 496 496 1'339 621 1'042 1'052\n\nTotal Gebäude 64'300'000 15'681'000 13'045'000 2'636'000 24'960'000 15'025'000 2'648'000 7'287'000 6'416'000 6'416'000 17'243'000 2'005'000 14'193'000 1'045'000 0 0\nGebäude / m2 GF Geschossfläche 2'723 2'417 2'335 2'926 2'620 2'363 2'945 3'210 3'272 3'272 3'058 2'023 3'353 2'524\nGebäude / m3 GV Gebäudevolumen 666 652 677 551 710 681 551 879 407 407 798 509 858 931\n\nMengen SIA 416/2003\n\nGF Geschossfläche 23'614 6'487 5'586 901 9'528 6'359 899 2'270 1'961 1'961 5'638 991 4'233 414\nGV Gebäudevolumen 96'561 24'053 19'268 4'785 35'163 22'066 4'808 8'289 15'746 15'746 21'599 3'938 16'539 1'122\n\n______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 8/21\n\n\n\nAUSFÜHRUNGSBESCHREIBUNG\n\nNeubau Bestand\n\nAllgemeine Bemerkungen: Allgemeine Bemerkungen:\n\nA Grundstück\nKeine Kosten eingerechnet für Grundstückerwerb und Finanzierung.\n\nB Vorbereitung\nB 1 Untersuchung, Aufnahme, Messung\n\nBaugrunduntersuchungen, Bestandesaufnahmen. Erweiterte Altlastenuntersuchungen, Bestandesaufnahme aller Gebäude durch ein externes \nVermessungsbüro, Allgemeine-/Diverse Bestandesaufnahmen\n\nB2 Baustelleneinrichtung\nAllg. Baustelleneinrichtungen, erhöhte Komplexität aufgrund Etappierungen und Bauen während \nSchulbetrieb\n\nB3 Provisorium\nAnnahme für provisorische Werkleitungen, Budget für prov. Haustechnik (Umbau in Etappen).\nSchulhauscontainer mit 18 Klassenzimmer-, 6 Gruppenräume inkl. Spezialräume gemäss \nRaumprogramm "Sekundarschule" vom 17.06.2019\nBudget  aufgrund des angegebenen Raumbedarfs von 2'952m2 HNF und Vergleichswerten mit \nanderen Schulraumprovisorien. Ausführung mit Stahlcontainer. Ein detaillierteres Konzept muss im \nZuge der Vorprojektphase ausgearbeitet werden, um Kostensicherheit zu erlangen.\n\nB4 Erschliessung durch Werkleitungen\nAnpassungen an bestehende Werkleitungen wo notwendig, Erstellung Erschliessungs- und \nAbwasserleitungen\n\nAnnahme: Teilweise neue Erschliessungsleitungen\n\nB5 Rückbau Bauwerk\nRückbau- bzw. Anpassarbeiten an best. Sekundarschule aufgrund des neuen Anbaus. Rückbau \ndes bestehenden Schwimmbad für Neubau KIGA / Primarschule\n\nTeilentkernung der Bestandesbauten (unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Aspekte) und \nDemontage der gesamten Haustechnik, Rückbau der Schulräume bis Rohboden / Rohdecke / Rohwände, \nStatische Abbrucharbeiten wo notwendig, Schadstoffsanierung - Umfang gemäss Bericht (Kostenannahme \nCHF 250'000.-). Sämtliche Dächer bis auf Rohdecke zurückgebaut.\n\nB6 Baugrube\nAushub mit Deponiegebühren. Baugruben mit Böschung. Materialersatz / Auffüllungen. Aushub mit Deponiegebühren. Baugrubensicherung bei Aushubarbeiten an best. Sporthalle entlang Strasse, \n\nsowie bei Aula zur Hangseite. Baugruben mit Böschung bei allen übrigen Aushubarbeiten an \nBestandesgebäude.\n\nB7 Baugrundverbesserung, Bauwerkssicherung\nSicherungsmassnahmen- / Unterfangungen bei Bestand (wo Neubauten anschliessen). Keine \nPfählung bei Neubauten vorgesehen.\n\nKeine Kosten enthalten, Bauwerkssicherung an Bestandesgebäuden zulasten der Verursacherbauten.\n\nB8 Gerüst\nKosten für Gerüstungen\n\nC Konstruktion Gebäude\nC1 Bodenplatte, Fundament\n\nStahlbetonplatte mit Fundamentvertiefungen, Wärmedämmung und Grundwasserabdichtung mit \nFolie.\n\nStahlbetonplatte, Wärmedämmung und Grundwasserabdichtung bei Innenhof Primar- und Sekundarschule.\n\nC2 Wandkonstruktion\n\nAussenwände unter Terrain mit wasserdichten Stahlbetonwänden. Aussenwände über Terrain mit \nStahlbetonwänden-/Tragendes Mauerwerk. Innenwände: Tragende Innenwände mehrheitlich in \nStahlbeton.\n\nKosten für Anpassungen an Wände. Neue Aussenwände in Stahlbeton. Kosten für neue Innenwände \n(Stahlbeton / Mauerwerk). Neue Liftkerne.\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 9/21\n\n\n\nNeubau Bestand\n\nC3 Stützenkonstruktion\nFertigbetonstützen / Stahlstützen Kosten für Anpassungen an bestehenden Stützen. Neue Stützen als Stahl- oder Betonstützen (Ort- oder \n\nVorfabriziert).\nC4 Deckenkonstruktion, Dachkonstruktion\n\nDeckenkonstruktion in der Regel mit Flachdecken in Stahlbeton. Kosten für Anpassungen an bestehenden Decken, Dächern, und Treppenanlagen. Kosten für neue Treppen, \nRampen, neue Zwischendecken und neue Dachkonstruktionen.\n\nC5 Ergänzende Leistung zu Konstruktion\nBohrungen, Schliessen von Durchbrüchen, Liefern und versetzen von Fertigteilen, Erstellen von \nMaschinen- und Gerätesockel, usw.\n\nD Technik Gebäude\nD1 Elektroanlage\n\nInstallationen voll ausgebaut, inkl. Grundbeleuchtung, inkl. PV-Anlage auf Dach Neubau KIGA / \nPrimar\n\nDie gesamte Haustechnik der Bestandesbauten wird ersetzt.\n\nD2 Gebäudeautomation\nKeine Kosten eingerechnet\n\nD3 Sicherheitsanlage\nKeine Kosten eingerechnet\n\nD4 Technische Brandschutzanlage\nNeue Feuerlöschposten\n\nD5 Wärmeanlage\nWärmeerzeugung mittels Erdsondenfelder und Verteilung\n\nD6 Kälteanlage\nKeine Kosten eingerechnet\n\nD7 Lufttechnische Anlage\nAlle Räume mit Lüftungsanlagen\n\nD8 Wasser-, Gas-, Druckluftanlage\nErstellen der gesamten sanitären Einrichtungen inkl. Sanitärapparate, Ver- und \nEntsorgungsleitungen, sowie Dämmungen, inkl. Dachentwässerung\n\nD9 Transportanlage\nLiftanlagen in Neubau Sekundarschule und Neubau KIGA / Primar (Total 2 Anlagen) Neue Liftanlagen in den Bestandesbauten (Total 7 Anlagen)\n\nE Äussere Wandbekleidung Gebäude\nE1 Äussere Wandbekleidung unter Terrain\n\nPerimeterdämmung an sämtlichen Aussenwänden (wo notwendig). Innere Wärmedämmungen an erdberührten Aussenwänden.\n\nE2 Äussere Wandbekleidung über Terrain\nVerkleidung der Fassade mit Wärmedämmung und vorgehängten vorfabrizierten Betonelementen. Dämmung der Fassade mit innerer Wärmedämmung, punkutelle Sanierungsarbeiten an der best. Fassade \n\nanalog bestehendem Erscheinungsbild. Dachränder mit Sichtbetonbändern analog Bestand.\nE3 Einbaute zu Aussenwand\n\nTür und Torfronten in Metall, teilweise elektrisch betrieben. Sämtliche Fenster als Holz-Metall-\nFenster mit 3fach Isolierverglasung, Sonnenschutz und Fensterbank.\nZum Teil Festverglasung mit Glasbausteinen im Erdgeschoss des KIGA / Primarschule.\n\nNeue Verglasung bei den bestehenden Turnhallen als Pfosten-Riegel-Fassade. Kompletter Fensterersatz \nbei übrigen Bestandesbauten, inkl. Beschattungsanlagen.\n\nF Bedachung Gebäude\nF1 Dachhaut\n\nSämtliche nicht begehbaren Dächer mit Dämmung, Abdichtungen und extensiver Dachbegrünung. Sämtliche nicht begehbaren Dächer mit Dämmung, Abdichtungen und extensiver Begrünung. Die \nbegehbaren Dächer (Einfachturnhallen) mit Dämmung und Abdichtung (der Deckbelag ist in \nUmgebungskosten enthalten).\n\nF2 Einbaute zu Dach\nKosten für neue Dachoberlilchter bei Neubauten. Sämtliche Dachoberlilchter der Bestandesbauten werden ersetzt.\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 10/21\n\n\n\nNeubau Bestand\n\nG Ausbau Gebäude\nG1 Trennwand, Tür, Tor\n\nTrennwände als Leichtbauwände, Holztüren mit Stahlzargen analog Bestand. Brandschutz- und \nFluchtwegtüren. Raumhohe Abschlüsse als Glaskonstruktion (Glasbausteine) mit den notwendigen \nSchall- und Brandschutzanforderungen.\n\nErsatz aller Türen, Rahmen und Trennwänden (teilw. Brandschutzertüchtigung). Neue Glastrennwände \nzwischen Galerie/Tribüne und 1-fach Turnhallen.\n\nG2 Bodenbelag\nTerrazzoböden bzw. mineralische Gussböden in den Erschliessungsbereichen analog Bestand.\nParkettböden in Klassenzimmern, Gruppen- und Arbeitsräumen. Kunststeinböden in Spiel- und \nErschliessungsbereichen. Steinzeuplatten oder ähnl. in den Nasszonen usw. Boden Sporthalle als \nGussboden mit farbigen Markierungen der Spielflächen. Hartbeton bzw. Überzüge in den \nTechnikräumen und Nebenräumen.  \n\nAusbesserungsarbeiten am bestehendem Kunststein-Bodenbelag (Bereich Erschliessungszonen).\nNeue Bodenbeläge in Bestandesbauten (Bereich Klassenzimmer).\n\nG3 Wandbekleidung\nBetonwände, Sicht, bzw. lasiert. Scandatex Glasfasergewebe, gestrichen bzw. magnetischer Putz \noder Tapete auf LBW. Wandverkleidungen teilweise mit akustisch wirksamen Wandelementen.\n\nKlassenzimmer: Betonwände, Sicht, bzw. lasiert. Scandatex Glasfasergewebe, gestrichen bzw. \nmagnetischer Putz oder Tapete auf LBW. Wandverkleidungen teilweise mit akustisch wirksamen \nWandelementen.\nKorridor: Sanierungsmassnahmen bei best. Wandputz unter Berücksichtigun der denkmalpflegerischen \nVorgaben.\n\nG4 Deckenbekleidung\nAkustikputzdecke in Erschliessungsbereichen\nAbgehängte Akustikdecken in allen Aufenthaltsbereichen. Abgehängte Decken mit Weissputz in \nNasszellen und Umkleiden. Übrige Bereiche Beton Sicht, gestrichen bzw. lasiert\n\nErsatz der bestehenden Metalldecken in Erschliessungsbereichen infolge Netz- und Kanalerneuerung \n"Haustechnik". Akustikdecken in allen Aufenthaltsbereichen. Abgehängte Decken mit Weissputz in \nNasszellen und Umkleiden. Übrige Bereiche Beton Sicht, gestrichen bzw. lasiert\n\nG5 Einbaute, Schutzeinrichtung zu Ausbau\nEinbauschränke, Geländer & Handläufe. Mechanische-, teilw. mechatronische Schliessanlage bei \nNeubauten. Zwei Teeküchen in KIGA / Primar.\n\nErhöhung sämtlicher Geländer und Ergänzungen mit neuen Geländern oder Handläufen gemäss aktueller \nNormenlage. 2 Teeküchen im Lehrerzimmer (Budget 20'000.- CHF/Stk). 1 Teeküche in Hauswartwohnung \n(Budget 15'000 CHF/Stk.)\n\nG6 Ergänzende Leistung zu Ausbau\nDurchbrüche, Schlitze, Zumauerungen, Abschottungen, usw.\nAllgemeine Ausbauarbeiten\n\nDurchbrüche, Schlitze, Zumauerungen, Abschottungen, usw.\nAllgemeine Ausbauarbeiten\n\nH Nutzungsspezifische Anlagen\nH1 Produktionsanlage, Laboranlage\n\nKeine Kosten eingerechnet\n\nH2 Grossküche\n 1 Regenerierküche in KIGA-/Primarschulhaus (Neubau), Budget: 100'000.- CHF (exkl. MwSt.) 3 neue Schulküchen im Sekundarschulhaus (UG01-1.OG), Budget: 250'000 CHF/Zimmer\n\nH3 Wäschereianlage, Reinigungsanlage\nKeine Kosten eingerechnet\n\nH4 Spitalanlage\nKeine Kosten eingerechnet\n\nH5 Anlage für Bildung, Kultur\nKeine Kosten eingerechnet\n\nH6 Sportanlage, Freizeitanlage\nKeine Kosten eingerechnet\n\nH7 Weitere nutzungsspezifische Anlage\nKeine Kosten eingerechnet\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 11/21\n\n\n\nNeubau Bestand\n\nI Umgebung Gebäude\nI1 Umgebungsgestaltung\n\n- Kosten für Umgebungsgestaltung, Schächte, Rinnen, Leitungen für die Entwässerung.\n\nI2 Umgebungsbauwerk\n- Ersatz der bestehenden Treppenanlagen, sowie neue Treppen, Sitzbänke, Pflanzentröge (auf den Dächern \n\nder umgebauten Einfachturnhallen). Sanierung-/Ergänzung von Umgebungsbauwerken (Brüstungen-, \nPflanzentröge-, etc.).\nKosten für die Sanierung der best. Brunnenanlage (Budget: CHF 250'000.-).\nKosten für zusätzliche Aussen-/Pausenraumüberdachungen (Budget: 3x 100'000.- CHF/Stk.).\n\nI3 Grünfläche\n\n- Sämtliche Grünflächen im Bearbeitungsperimeter werden neu angelegt, inkl. Sträucher, Bäume, etc.\n\nI4 Hartfläche\n- Ersatz der kompletten bestehenden Hartflächen (Pausenhof und Dächer der Einfachturnhallen, sowie \n\nRandbereiche der bestehenden Bauwerke sind neu einzudecken), Erstellung neuer Wege\nI5 Schutzeinrichtung Umgebung\n\n- Geländer, Handläufe, etc. gemäss Sicherheitsbereicht.\n\nI6 Technik Umgebung\n\n- Wasser- und Elektroinstallationen, Beleuchtung\n\nI7 Ausstattung Umgebung\n\n- Kosten für neue Spielplatzeinrichtungen und -ausstattungen\n\nJ Ausstattung Gebäude\nJ1 Mobiliar\n\nNeues Schulhausmobiliar für Neubau Sekundarschule-, Kindergarten- und Neubau Primarschule. \nBudgetpositionen pro Gebäudeteil aufgrund vergleichbarer Objekte.\n\nErsatz der bestehenden Ausstattung / Mobiliar in allen Bestandesbauten. Budgetpositionen pro Gebäudeteil \naufgrund vergleichbarer Objekte.\n\nJ2 Kleininventar\nKeine Kosten eingerechnet\n\nJ3 Textilien\nKeine Kosten eingerechnet\n\nJ4 Kunst am Bau\nBudget für Kunst am Bau in Höhe von 0.5% der Kostenelemente B\n(Vorbereitungsarbeiten) bis I (Umgebung)\n\nKosten für die Wiederherstellung des künstlerischen Schmuckes, zB. an Fassade und Budget für neue \n"Kunst am Bau"\n\nV Planungskosten\nV1 Planer\n\nHonorare für Architekt, Bauingenieur, HLKKSE-Ingenieure und Spezialisten, sowie Nebenkosten \nwie Muster, Modelle, Fotos, Vervielfältigungen, Dokumentationen, Reisespesen.\n\ndito. "Neubau"\n\nV2 Unternehmer\nKeine Kosten eingerechnet\n\nV3 Auftraggeber\nHonorare für Bauherrenbegleitung inkl. Nebenkosten (Annahme: CHF 800'000.-)\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 12/21\n\n\n\nNeubau Bestand\n\nW Nebenkosten zu Erstellung\nKosten für Bewilligungen-, Gebühren- und Versicherungen. Weitere Nebenkosten für Bewachung \ndurch Dritte-, Gutachten-, Aufrichte- und Baureklame.\nKosten für Umzüge (Annahme: 2x 90' für Sekundar- u. 2x 85' für Primarschule) dito. "Neubau"\nKeine Kosten eingerechnet für:\n\n- Wettbewerbskosten- / Machbarkeitsstudien / Projektüberarbeitung\n\n- Finanzierung ab Baubeginn\n\n- Vergütungen an Dritte (Nachbarentschädigungen)\n\n- Miete von fremdem Grund\n\n- Anwalts- und Gerichtskosten\n\nY Reserve, Teuerung\nEs sind weder Reserven für Unvorhergesehenes noch allfällige Teuerungsskosten eingerechnet. \nDas Ausmass erfolgte ohne Ausmassreserven.\n\nZ Mehrwertsteuer\nEs sind 7.7 % Mehrwertsteuer für die mehrwertsteuerpflichtigen Kosten eingerechnet.\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 13/21\n\n\n\nÜBERSICHTSPLÄNE MIT TEILOBJEKTGLIEDERUNG\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 14/21\n\n\n\nÜBERSICHTSPLÄNE MIT TEILOBJEKTGLIEDERUNG\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 15/21\n\n\n\nÜBERSICHTSPLÄNE MIT TEILOBJEKTGLIEDERUNG\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 16/21\n\n\n\nÜBERSICHTSPLÄNE MIT TEILOBJEKTGLIEDERUNG\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 17/21\n\n\n\nÜBERSICHTSPLÄNE MIT TEILOBJEKTGLIEDERUNG\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 18/21\n\n\n\nÜBERSICHTSPLÄNE MIT TEILOBJEKTGLIEDERUNG\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 19/21\n\n\n\nÜBERSICHTSPLÄNE MIT TEILOBJEKTGLIEDERUNG\n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 20/21\n\n\n\nÜBERSICHTSPLÄNE MIT TEILOBJEKTGLIEDERUNG\n\nGESAMTSANIERUNG UND ERWEITERUNG   \nSCHULANLAGE STÄGENBUCK DÜBENDORF   \n\nProjektstand Abschluss Projektüberarbeitung Juli 2019    \n\nUMGEBUNG   \n\n________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\nSCHULANLAGE STÄGENBUCK, DÜBENDORF; SEITE 21/21\n\n\n


parent_type: agenda

text: \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n


name: 20220616-BS-342-Interpellation Angelika Murer Mikolasek und

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 16.06.2022\n\n22-342 83.5.3\nlnterpellation Angelika Murer Mikolasek und 5 Mitunterzeichnende <niederschwellige Be-\ngegnungsräume für Dübendorf>\nBeantwortung\n\nAusgangslage\n\nAm 22. März 2022 ist folgende lnterpellation von Angelika Murer Mikolasek und 5 Mitunterzeichnen-\nden betreffend <niederschwellige Begegnungsräume für Dübendorf> eingegangen:\n\n"l nterpel l atio n << n iederschwell i ge B egeg n u ng sräu m e fü r D ü bendort>\n\nUnsere Stadt hat inzwischen über 30'000 Einwohner. Das Räumliche Entwicklungskonzept (REl()\nhat zudem gezeigt: Es werden noch viel mehr werden. Die Sfadf so// weiter verdichtet werden, wes-\nhalb das REK einen Rahmen für die Siedlungsentwicklung nach innen, Zentrumsstruktur, öffentliche\nLebensräume gibt. Geplant ist unter anderem im sog. Fil Jaune, eine zusätzliche städtische Verbin-\ndungsachse im Quartier in Nord-Süd Richtung, auch ein Stadtpark und Raum für Quartiervereine etc.\n\nMit zunehmender Bevölkerungszahl steigt auch das Bedürtnis nach niederschwelligen Begegnungs-\nräumen für Jung und Alt. Bereits heute werden einige Bedürfnisse durch bestehende Angebote punk-\ntuell abgedeckt, so bspw. durch die Obere Mühle, das Kino Orion, das Familienzentrum, die Stadtbib-\nliothek, die WBK im Bettli, die Räumlichkeiten der Kirchen, den Pump Track des KJAD, den Robin-\nson-Spielplatz oder die Spielplätze der Schulanlagen. Ein eigentliches Begegnungszentrum, also ein\nniederschwellig zugänglicher Aufenthaltsort für die ganze Bevölkerung, fehlt aber. Wichtig sind nicht\nnur Spielplätze, sondern generell attraktive Aufenthaltsorte für Schön- und SchlechtwettenTage. Orte,\nan denen alle willkommen sind, mit aber auch ohne Konsumation, mit Spiel- und Bewegungsmöglich-\nkeiten, drinnen und draussen, und auch Raum für spezifische Angebote von der Bevölkerung für die\nBevölkerung, z.B. Kurse oder Betreuungsangebote. Je verdichteter gebaut whd, desto wichtiger sind\nsolche Orte, vor allem für Knder und Jugendliche, aber auch generell für den sozialen und gesell-\nschaftlichen Zusammenhalt und für die lntegration.\n\nMit der Einführung des Mehrwertausgleichs bekommt Dübendort ausserdem ein lnstrument mit auch\neiner finanziellen Ausstattung, um solche Bedürtnisse abzudecken (gemäss der kantonalen Geset-\nzesgrundlage sind als möglicher Verwendungszweck der Gelder aus dem Mehrwertausglelchsfonds\nauch soziale Einrichtungen im ausserschulischen Bereich vorgesehen (vgl. $ 42 MAV). Bei der Ver-\nnehmlassung haben wir bereits eingebracht, dass Dübendort die Gelder auch für solche soziokultu-\nrellen Treffpunkte stark macht.\n\nln diesem Zusammenhang möchten wir dem Stadtrat folgende Fragen stellen:\n1) Anerkennt der Stadtrat den angesprochenen, steigenden Bedart an einem niederschwellig\n\nzugänglichen Begegnungs- und Aufenthaltsort?\n2) Wie plant der Stadtrat, diesem Bedürtnis zu begegnen?\n3) Wie stellt sich der Stadtrat den im Fil Jaune vorgesehenen Stadtpark vor? lst dort ein entspre-\n\nchender Begegnungsort vorgesehen? Sind im Fil Jaune weitere Begegnungsorte geplant und\nwenn ja welche?\n\n4) Wie können Synergien (besser) genutzt werden, um in Dübendorf Begegnungsorte zu schaffen\nbspw. zusammen mit der Stiftung Obere Mühle, dem Kino Orion, dem Familienzentrum, der\nStadtbibliothek und/oder der WBK im Bettli?\n\n12022-149\n\n\n\n5)\n\n6)\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 16.06.2022\n\nSieht der Stadtrat weitere Möglichkeiten, um solch niederschwellige Begegnungsorte zu schaf-\nfen?\nHat der Stadtrat geplant, bei der Verordnung zum Mehnruertausgleich diese Aspekte aufzu-\nnehmen?"\n\nErwägungen\n\nGemäss Art. 51 der Geschäftsordnung des Gemeinderates Dübendorf sind lnterpellationen innerhalb\nvon 4 Monaten nach der Überweisung durch das Gemeinderatssekretariat an den Stadtrat, d.h. im\nvorliegenden Fall bis spätestens am 22. Juli 2022, zu beantworten.\n\nBeschluss\n\nDie lnterpellation von Angelika Murer Mikolasek wird wie folgt beantwortet:\n\nFrage 1: Anerkennt der Stadtrat den angesprochenen, steigenden Bedarf an einem niederschwel-\nlig zugänglichen Begegnungs- und Aufenthaltsort?\n\nln den letzten 20 Jahren erlebte Dübendorf vorab im Neubaugebiet Hochbord ein starkes\nWachstum und dieser Wachstumstrend wird mit hoher Wahrscheinlichkeit auch in den\nnächsten Jahren anhalten. Dübendorf zeigt sich bereits heute als polyzentrische Stadt\nmit einem historischen Dorfkern, welcher das <alte> Zentrum bildet, und den zwei urba-\nnen Nebenzentren Hochbord und lnnovationspark. Das starke Wachstum und die ge-\ngenwärtige Stadtstruktur bringen neue Herausforderungen in Bezug auf die Quartierent-\nwicklung und -förderung, den Einbezug von Neuzuzügerinnen und Neuzuzügern, deren\nVernetzung mit Alteingesessenen und der ldentifikation der Bevölkerung mit ihrem Woh-\nnort. Ebenfalls steigen Zahl und Diversität der Nutzenden von städtischen und öffentli-\nchen lnfrastrukturen. Ausgehend davon ist die Stadt Dübendorf bereits heute mit neuen\nAnsprüchen und Bedürfnissen konfrontiert, die sich mittel- bis langfristig weiter verstär-\nken werden. Mehr Menschen bedeuten eine grössere Nachfrage nach Freiräumen (ln-\nnen- und Aussenräume) für die Erholung, Freizeit sowie zur gemeinschaftlichen Begeg-\nnung und Nutzung.\n\nDer Stadtrat ist sich dieser Herausforderungen und des damit einhergehenden Hand-\nlungsbedarfs bewusst. Das Legislaturprogramm 2018-2022 nennt denn auch im ersten\npolitischen Tätigkeitsfeld "Stadtentwicklung", die Aufwertung und Entwicklung der Quali-\ntät des Glattraums, des Stadtzentrums und von Quartieren, damit Dübendorf als Wohn-\nund Arbeitsort weiter an Attraktivität gewinnt als erstes Ziel. Weiter anerkennt das räum-\nliche Entwicklungskonzepl (2022), dass die Siedlungsentwicklung nach innen, Zent-\nrumsstrukturen sowie öffentliche Lebensräume eine wichtige Stellung in der zukünftigen\nEntwicklung von Dübendorf einnehmen. Und gemäss Freiraumkonzepl (2019) setzt sich\ndie Stadt Dübendorf zum Ziel, ihre Freiräume so zu gestalten und zu pflegen, dass diese\nzur ldentifikation der Bevölkerung mit ihrer Stadt beitragen, dass sie die Lebensqualität\nund das Wohlbefinden der Bevölkerung fördern und ihre Rolle als soziale Spiel- und Be-\ngegnungsorte erfüllen können. Als eine der ersten und entscheidenden Massnahmen hat\nder Stadtrat im Jahr 2019 die Stelle der Beauftragten öffentlicher Raum geschaffen, wel-\nche die Themen aufnimmt, verfolgt und koordiniert. Die 2021 vom Stadtrat veröffentlichte\ninteraktive Stadtkarte (maps.duebendorf.ch), welche die bereits vorhandenen Begeg-\nnungs- und Freiräume für alle Bevölkerungsgruppen besser bekannt und zugänglich\n\n22022-149\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 16.06.2022\n\nmacht, ist ebenfalls Ausdruck des verstärkten politischen Fokus auf das Thema Freiräu-\nme.\n\nWie in der lnterpellation festgehalten, befriedigen die heute vorhandenen Zentrums-\nstrukturen mit städtischen und öffentlichen lnfrastrukturen bereits zahlreiche Bedürfnisse\nder Bevölkerung. Es existiert ein breites, lokales Angebot mit dem Familienzentrum, der\noffenen Jugendarbeit, der Stadtbibliothek, der Oberen Mühle, dem Kino Orion, Angebo-\nten der katholischen und reformierten Kirche, der SFD AG (Kunsteisbahn, Freibad Ober-\ndorf etc.) oder der WBK.\n\nDer Stadtrat teilt aber die in der lnterpellation dargelegte Einschätzung, dass mit zuneh-\nmender Bevölkerungszahl auch das Bedürfnis nach niederschwelligen Begegnungsräu-\nmen für Jung und Alt steigt. Die bessere Kommunikation der bereits heute zahlreichen\nvorhandenen Angebote aber auch die bessere Vernetzung und Optimierung dieser An-\ngebote in Richtung eines eigentlichen Begegnungszentrums macht daher Sinn.\n\nFrage 2: Wie plant der Stadtrat, diesem Bedürfnis zu begegnen?\n\nWachstum und Verdichtung führt grundsätzlich zum Verlust von Freiräumen und damit\nzunächst auch zu Einschränkungen der Wohnumfeldqualität der Bevölkerung. Die kon-\nsequente Ausrichtung der Nutzungen der Zentren auf den Bedarf der Bevölkerung kann\nzu einer Kompensation mangelnder Freiflächenausstattung und damit zu einer Steige-\nrung der Lebensqualität beitragen. ln verdichteten Gebieten des Stadtzentrums sowie in\nNeubaugebieten nehmen öffentliche, gemeinschaftliche Treffpunkte eine sehr wichtige\nFunktion ein: Sie fördern den Austausch und die Vernetzung unter der Bevölkerung und\nbieten Raum für gemeinsame ldeen im Quartier sowie Möglichkeiten der Mitwirkung. Re-\nlevant ist dies insbesondere in städtischen Entwicklungsgebieten, wo innerhalb weniger\nJahre sehr viele Menschen einen komplett neu entstehenden Stadtteil zu ihrem Zuhause\nmachen. Soziale lnfrastrukturen, Bildungseinrichtungen oder kulturelle Einrichtungen\nkönnen dabei zu wichtigen Motoren der Stadt- und Zentrumsentwicklung werden und\ndienen als Orte der Kommunikation sowie des sozialen und kulturellen Austauschs. lns-\nbesondere die Stadtverwaltung selbst kann an solch niederschwelligen Begegnungsor-\nten Präsenz und Nähe zur Bevölkerung zeigen. Damit bekommt ein Begegnungsort auch\neine intermediäre Funktion - als Bindeglied zwischen Zivilgesellschaft und Verwaltung.\n\nFür Familien mit kleinen Kindern bestehen zwar Spiel- und Bewegungsräume drinnen,\nvor allem in den Wintermonaten werden solche Räume aber stark nachgefragt und die\nbegleiteten Angebote für Mütter und Väter mit Kleinkindern (Spiel- und Krabbelgruppen)\nsind oftmals ausgebucht und die Nachfrage weiterhin sehr gross. Ebenso gibt es wenig\nselbständig zugängliche Spielräume für Schulkinder. Die Nachfrage nach offenen, nie-\nderschwelligen Beratungsangeboten für Familien ist nach wie vor gross. Niederschwelli-\nge Treffpunkte und konsumfreie Orte für alle bzw. Orte für Begegnung mit kostengünsti-\nger Konsumationsmöglichkeit (2.8. eine Cafeteria mit preiswerten Verpflegungsoptionen)\nentsprechen einem wachsenden Bedürfnis.\n\nUm diesen Herausforderungen zu begegnen, beabsichtigt der Stadtrat ein schrittweises\nVorgehen. Aus Sicht des Stadtrates bestehen grundsätzlich zwei räumlich differenzierte\nHerausforderungen. Einerseits sind im heutigen Stadtzentrum die Voraussetzungen für\neinen niederschwelligen Treffpunkt an einem zentralen und gut zugänglichen Ort zu\nschaffen, im Sinne eines "Nukleus" bzw. "Anker". Anderseits ist die Präsenz in den sich\n\na\n2022-149\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 16.06.2022\n\nstark und rasch entwickelnden Aussenquartieren zu erhöhen., Wenn immer sich im\nRahmen grösserer Arealentwicklungen entsprechende Möglichkeiten bieten, sind diese\nChancen zu nutzen, um Möglichkeiten für niederschwellige Treffpunkte in diesen Aus-\nsenquartieren im Sinne von "Satelliten" zu schaffen, um so die Anbindung und ldentifika-\ntion an und mit Dübendorf zu fördern.\n\nGemeinschaftszentrum im Bettli-Areal als Anker\n\nlm Bettli-Areal besteht mit der Liegenschaft an der Bettlistrasse 22 in vielerlei Hinsicht\nein enormes Potenzial für einen zentral gelegenen und identitätsstiftenden Treffpunkt.\nKonkret: die zentrale Lage, die grosszügige Parkanlage und südlich angrenzend das\nGlattufer machen eine Aufwertung und Aktivierung der Liegenschaft wünschenswert. Der\nvorhandene Aussenraum mit dem grossen Park und dem Zugang zur Glatt eröffnet eine\nganze Reihe möglicher Nutzungen und Angebote. Bereits heute bestehen im Gebäude\nan der Bettlistrasse 22 diverse Angebote (Bibliothek, Ludothek, Deutsch- und andere\nKurse der WBK) für die Bevölkerung. Darauf aufbauend kann nach und nach das Ge-\nbäude angepasst und dadurch die Angebotspalette weiterentwickelt und vergrössert\nwerden.\n\nSatelliten im Gumpisbüel und Hochbord\n\nlm Gebiet Gumpisbüel ist die Stadt Dübendorf Eigentümerin dreier unbebauter Grund-\nstücke, eine der grössten unbebauten Flächen innerhalb des Siedlungsgebietes. Mittels\nBaurechtsvergabe soll ein vielfältiges Wohnungsangebot entstehen, das unterschiedli-\nche Nutzergruppen anspricht. Der Schwerpunkt soll in diesem Quartier beim Familien-\nwohnen liegen. Mindestens zwei Drittel der Nettowohnfläche sind gemäss Ausschrei-\nbungsunterlagen im preisgünstigen Segment zur Kostenmiete vorgesehen. Ausserdem\nsoll gemäss Baurechtsvergabe in der Überbauung ein Treffpunkt für die Quartierbevölke-\nrung entstehen und im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume vorgeschrieben. Die-\nse Vorgaben passen idealtypisch, um den nördlichen Teil der Stadt miteinzubinden und\nmit einem Satelliten des Gemeinschaftszentrums vor Ort präsent zu sein.\n\nDer Entwicklungspol Hochbord soll sich zu einem durchmischten urbanen Quartier mit\neinem vielfältigen Nutzungsmix wandeln. Dank seiner hervorragenden Erschliessung\ndurch den öffentlichen Verkehr ist das Quartier dazu in idealer Weise geeignet. Gegen-\nwärtig entstehen Wohn- und Gewerbebauten im grossen Stil. Es werden damit zukünftig\nauch viele Familien mit Kleinkindern, Schulkindern und Jugendlichen zuziehen. Die Stadt\nDübendorf wird daher schon bald mit neuen Ansprüchen und Bedürfnissen dieser Nut-\nzergruppen konfrontiert werden. Die Standorte für den Kindergarten und die Primarschu-\nle konnten zwischenzeitlich gesichert werden, niederschwellige Treffpunkte fehlen aber\nbis heute. Aufgrund der, vom historischen Stadtzentrum Dübendorfs ausgehend, peri-\npheren Lage und Anbindung über den Bahnhof Stettbach ist ein öffentlicher, gemein-\nschaftlicher Treffpunkt im Hochbord wünschenswert. Es werden daher verschiedene\nkurz- und mittelfristige Optionen geprüft (siehe auch Frage 5).\n\n42022-149\n\n\n\nFrage 3:\n\nFrage 4:\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 16.06.2022\n\nWie stellt sich der Stadtrat den im Fil Jaune vorgesehenen Stadtpark vor? lst dort ein\nentsprechender Begegnungsort vorgesehen? Sind im Fil Jaune weitere Begegnungsorte\ngeplant und wenn ja welche?\n\nln der derzeit in Arbeit befindlichen Gesamtrevision der Richt- und Nutzungsplanung der\nStadt Dübendorf wurde als neues Element der stadträumlichen Entwicklung der soge-\nnannte Fil Jaune aufgenommen. Der Fil Jaune ist eine gedachte neue Süd-Nord-Achse\nvom Zelgli via Stadtzentrum bis Flugplatz mit städtebaulichen und freiräumlichen Um-\nstrukturierungsgebieten, durchlässig für den Fuss- und Veloverkehr gestaltet und stark\ndurchgrünt, mit möglichst attraktiven Aufenthaltsräumen und Begegnungsorten mit ho-\nhem Offentlichkeitsgrad. Zusammen mit den Landschaftsräumen und dem Fil Bleu soll\nder Fil Jaune das Freiraumrückgrat für die weitere städtebauliche Entwicklung von Dü-\nbendorf bilden.\n\nDer Fil Jaune ist im aktuellen ersten Schritt auf stark konzeptioneller Ebene angedacht\nworden. Wenn der Fil Jaune im Rahmen der Gesamtrevision der Richt- und Nutzungs-\nplanung Bestand haben wird, wird eine etwas vertieftere und konkretere Betrachtung der\nFil Jaune-ldee notwendig. Die im REK Dübendorf skizzierte ldee des Fil Jaune wäre\ndann örtlich spezifisch zu vertiefen und zu konkretisieren, dies auch für den vorgesehe-\nnen Stadtpark im Zelgli. Von der grundsätzlichen Konzeption und Stossrichtung des Fil\nJaune - der Zielsetzung der Erhöhung des Öffentlichkeitsgrades entlang dieser Achse -\nstünde ein entsprechender Begegnungsort im neuen Stadtpark im Zelgli mit dem Fil\nJaune sicherlich nicht in Widerspruch, sondern würde das bestehende Angebot mit dem\nRobinson-Spielplatz logisch ergänzen.\n\nWie können Synergien (besser) genutzt werden, um in Dübendorf Begegnungsorte zu\nschaffen bspw. zusammen mit der Stiftung Obere Mühle, dem Kino Orion, dem Famili-\nenzentrum, der Stadtbibliothek und/oder der WBK im Bettli?\n\nWie unter Frage 2 ausgeführt, besteht mit der Liegenschaft an der Bettlistrasse 22 ein\nzentral gelegener Ort mit erheblichem Potenzial, wo zahlreiche heute bereits bestehende\nNutzungen mit neuen Nutzungen zusammengeführt werden können. Es ist beispielswie-\nse zu prüfen, ob mittelfristig das Familienzentrum an der Bettlistrasse 22 angesiedelt\nwerden soll, kombiniert mit einer Cafeteria mit Aussenraum mit Zugänglichkeit zum Park\nsowie zur Glatt. So würde für die Bevölkerung ein attraktiver Begegnungsort entstehen.\nDer Stadtrat wird - nebst den bereits laufenden Planungsarbeiten betreffend Gestaltung\ndes Freiraums hin zur Glatt im Sinne eines Bettliparks - entsprechende Überlegungen\nangehen. Nebst diesen infrastrukturellen Fragestellungen werden sich aber künftig auch\nFragen zum Betrieb eines Begegnungszentrums stellen. Die Vernetzung der verschie-\ndenen Angebote zur Nutzung der in der lnterpellation angetönten Synergien ergibt sich\nnicht von selbst. Solche Prozesse bedürfen einer professionellen und nachhaltigen Be-\ngleitung. Parallel zur Schaffung von attraktiven Aufenthaltsräumen als Begegnungsorte\nist daher auch die Frage der nötigen Organisation, der Strukturen und Ressourcen durch\nden Stadtrat zu prüfen.\n\n52022-149\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 16.06.2022\n\nFrage 5: Sieht der Stadtrat weitere Möglichkeiten, um solch niederschwellige Begegnungsorte zu\nschaffen?\n\nUberall dort, wo grössere Gebietsentwicklungen laufen oder angestossen werden, ist der\nBedarf nach solchen niederschwelligen Begegnungsorten zu prüfen und wo möglich und\nsinnvoll entsprechende Möglichkeiten zu nutzen. Aktuelle Beispiele sind teilweise bereits\nunter Frage 2 erwähnt:\n\nOberdorf: Mit dem Neubau des "Speicher" bei der Oberen Mühle werden zusätzli-\nche Räumlichkeiten geschaffen, die Vereine oder auch Privatpersonen zur Schaf-\nfung zusätzlicher Angebote nutzen können.\nGumpisbüel: Das städtische Areal Gumpisbüel soll im Baurecht abgegeben wer-\nden. Gemäss Ausschreibungsunterlagen soll in der Überbauung ein Treffpunkt für\ndie Quartierbevölkerung entstehen und im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume rea-\nlisiert werden.\nLeepünt: Das städtische Areal Leepünt soll ebenfalls im Baurecht abgegeben\nwerden. Auch auf diesem Grundstück sind Gemeinschaftsräume als Bestandteil\nder Überbauung vorgegeben.\n\n- Hochbord: Die Überbauung "Westhof" (WOGENO/Palmahus AG) am Chästräger-\nweg, neben dem Lyc6e frangais, bietet u.a. Gemeinschaftsräume an. Diese sind\nzwar vornehmlich für die Bewohnerschaft vorgesehen (Hof und Garten im Erdge-\nschoss, grosse Dachterrasse, Ateliers etc.). Daneben werden aber auch ein\nMehrzweckraum auf der Hofebene sowie ein Gemeinschaftssaal erstellt, welche\nsituativ auch für städtische Angebote nutzbar wären. Alternative, mittel- und lang-\nfristige Möglichkeiten sind im Rahmen künftiger Bauvorhaben zudem zu prüfen.\n\nFrage 6: Hat der Stadtrat geplant, bei der Verordnung zum Mehnuertausgleich diese Aspekte\naufzunehmen?\n\nJa. Die Vorlage für die Umsetzung des kommunalen Mehrwertausgleichs wurde vom\nStadtrat am 17.März2022 an den Gemeinderat überwiesen (SRB 22-157 "Teilrevision\nNutzungsplanung Mehrwertausgleich, Zustimmung / Antrag und Weisung an Gemeinde-\nrat" sowie SRB 22-158 "Verordnung über den kommunalen Mehrwertausgleichsfonds,\nZustimmung / Antrag und Weisung an Gemeinderat"). ln der dem Gemeinderat bean-\ntragten "Verordnung über den kommunalen Mehrwertausgleichsfonds" ist unter Art. 3\nAbs. 1 lit. h vorgesehen: "Die Mittel des Mehrwertausgleichsfonds werden für kommuna-\nle Massnahmen der Raumplanung verwendet. Beitragsberechtigt sind insbesondere fol-\ngende Massnahmen: [...] h. die Erstellung von sozialen lnfrastrukturen, wie soziale\nTreffpunkte und ausserschulische Einrichtungen, beispielsweise Quartier-, Jugend- oder\nSen iorentreffpunkte u nd Ki nderbetreuu ngseinrichtun gen".\n\no2022-149\n\n\n\n1\n\n2\n\n3\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 16.06.2022\n\nKommunikation\n\nDieser Beschluss ist öffentlich.\n\nDie öffentliche Kommunikation erfolgt mit: Stadtratsbulletin\n\nKurztext für Stadtratsbulletin: Am 22. März2O22 wurde dem Stadtrat die lnterpellation von An-\ngelika Murer Mikolasek und 5 Mitunterzeichnenden betreffend <niederschwellige Begegnungs-\nräume für Dübendorf> eingereicht. Der Stadtrat beantwortet die Anfrage fristgerecht zuhanden\ndes Gemeinderates.\n\n4. Auskunftsperson bei Medienanfragen: Andr6 lngold, Stadtpräsident\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nGemeinderätin Angelika Murer Mikolasek (per Mail)\nGemeinderatssekretariat - z. H. des Gemeinderates\nStadtrat\nStadtplanung (alle)\nAkten\n\nDübe d orfStadtr\n\ncc((tL\\\n\nAndr6 lngold\nStadtpräsident\n\nn Woodtli\nStadtschreiber a. i\n\n72022-149\n\n\n