text: \n \n \n \n Protokoll des Stadtrates  \n \n Sitzung vom 28. Februar 2008 \n\nSRB 08-64 Präs_Disk_Minergiebonus-Postulat Maier Seite  1 \n\n64 - B.3.5.4 \n„Erhöhte Ausnutzungsziffer für Minergie-Bauten“ \nPostulat Thomas Maier (GEU) und 1 Mitunterzeichnerin \n\n Beantwortung \nGR 90 / 2007 \n\nGemeinderat Thomas Maier (GEU) und eine Mitunterzeichnerin haben mit Datum vom \n17. Juli 2007 folgendes Postulat eingereicht: \n\nPostulat „Erhöhte Ausnutzungsziffer für Minergie-Bauten“ \n\nDer Stadtrat Dübendorf wird eingeladen die Machbarkeit für eine erhöhte Ausnutzungsziffer \nbei Minergie-Bauten generell, insbesondere aber für Minergie-Sanierungen auf dem Ge-\nmeindegebiet Dübendorf zu prüfen und dem Gemeinderat Bericht und Antrag zu stellen. \n\nBegründung \n\nVerschiedene Diskussionen in den vergangenen Monaten des Jahres 2007 zeigten immer \nwieder auf, dass im Bereich von Minergie-Bauten Handlungsbedarf seitens der Gemeinde \nund des Staates besteht. Nach Meinung der Unterzeichner dieses Postulates sollen aber \nsinnvolle Minergie-Bauten nicht mit neuen Vorschriften, Geboten und Verboten erreicht \nwerden. Viel sinnvoller wäre hier ein Ansatz, bei welchem die Gemeinde Anreize für die \nRealisierung von Minergie-Bauten schafft.  \n\nSehr viele Beispiele aus der Praxis der vergangenen Jahre zeigen, dass der Minergie-, teil-\nweise auch der Minergie-P Standard sowohl technisch einfach wie auch wirtschaftlich sinn-\nvoll realisierbar ist. Zudem ist der Standard breit abgestützt und anerkannt. Die Gemeinde \nsollte sich daher nicht um neue Standards bemühen oder bestehende Standards „verbes-\nsern“, sondern diese übernehmen, wie sie sind.  \n\nDa heute technisch dem Minergie-Standard nichts mehr im Wege steht, geht es vor allem \nnoch um wirtschaftliche Anreize. Ein wirtschaftlicher, langfristiger Gewinn liegt klar in redu-\nzierten Energiekosten für den erstellten Bau. Da dies aber erst langfristig spürbar wird, fehlt \noft ein unmittelbarer, wirtschaftlicher Anreiz. Dem könnte abgeholfen werden, indem ein \nBauherr, der nach Minergie oder Minergie-P baut, auf seinem Grundstück einen Ausnut-\nzungsbonus erhält. Dieses Instrument wird auch in der Publikation „Grundlagen für eine \nStrategie Gebäudepark Schweiz“ vorgeschlagen, welche EnergieSchweiz am 22. Nov. \n2005 publizierte. Dem Instrument wird dort eine hohe Effizienz zugeschrieben. \n\nBei Neubauten gelten schon von Gesetzes wegen strenge energetische Vorschriften, wel-\nche wohl demnächst noch verschärft werden. Der Zusatznutzen von Minergie ist deshalb \nbei Neubauten eher kleiner als bei Sanierungen. Zwar bestehen bei letzteren auch energe-\ntische Vorschriften. Diese entfalten aber keine Wirkung, wenn Bauteile vom Umbau nicht \nbetroffen sind, bzw. wenn eine reine Pinselrenovation gemacht wird. Daher wird bei Sanie-\nrungen der wärmetechnische Teil oft nicht oder nur unvollständig durchgeführt. Ein Ausnut-\nzungsbonus könnte da manchen Bauherrn motivieren, überhaupt wärmetechnisch zu sa-\nnieren; so dass eine deutlich grössere Wirkung im Vergleich zu Neubauten erzielt werden \nkann. Bei der Ausgestaltung von Ausnutzungsboni müsste dieser Aspekt unbedingt be-\nrücksichtigt werden.  \n\nDie Postulanten bitten den Stadtrat, die Realisierung des vorgeschlagenen Instruments zu \nprüfen und dem Gemeinderat Bericht und Antrag zu stellen. Einmal mehr könnte die Stadt \nDübendorf ihrem Label Energiestadt alle Ehre erweisen.  \n\n\n\n \n \n \n Protokoll des Stadtrates  \n \n Sitzung vom 28. Februar 2008 \n \n\nSRB 08-64 Präs_Disk_Minergiebonus-Postulat Maier Seite  2 \n\nDas Postulat wurde an der Gemeinderatssitzung vom 3. September 2007 mit 27 Ja gegen \n6 Nein Stimmen dem Stadtrat überwiesen. \n\nVorgeschichte \n\nIn einer Motion vom 30. Mai 2007 hat die SP-Fraktion angeregt, die Bauordnung mit einer \nVorgabe für die zu erreichenden Energiekennzahl bei Neu- bzw. Umbauten zu ergänzen. \nAufgrund der Stellungnahme des Stadtrates und der Diskussion im Rat, wurde die Motion \nvom Gemeinderat am 2. Juli 2007 mit 24 gegen 11 Stimmen abgelehnt. Eine Anregung aus \nder Diskussion aufnehmend, hat Thomas Maier am 17. Juli 2007 sein Postulat für die \nSchaffung eines Anreizes mittels Ausnützungsbonus eingereicht. Die Begründung im Ge-\nmeinderat fand am 3. September 2007 statt. Stadtpräsident Lothar Ziörjen hat folgende \nBedenken zum Protokoll gegeben: \n\n- Rechtsgrundlage \nAufgrund einer Anfrage bei der Baudirektion Kanton Zürich ging folgende Stellung-\nnahme ein: Für einen Minergie- oder Klimabonus fehlt die gesetzliche Grundlage. Ei-\nne derartige Bestimmung wäre deshalb nicht genehmigungsfähig. In § 49a Abs. 3 \nPBG werden die Möglichkeiten zur Erhöhung der Nutzungsziffern abschliessend auf-\ngezählt.  \n\n- Minergie-Label als rechtsverbindliche Vorgabe: \nDa es sich beim Minergie-Verein um einen privatrechtlichen Verein handelt, ist die \nrechtliche Verbindlichkeit in der Bauordnung fragwürdig und problematisch. Der Ver-\nein kann jederzeit und ohne politische Mitwirkung seine Grenzwerte frei anpassen. \nDeshalb ist einer rechtsverbindlichen Verknüpfung zwischen Bauordnung und Verein \nkritisch zu begegnen.  \n\n- Anwendung Wärmevorschriften: \nBei Sanierungsarbeiten von bestehenden Gebäuden, wie zum Beispiel Verputzer-\nneuerungen, Fensterersatz oder Dachsanierungen, muss immer nach den gültigen \nWärmedämmvorschriften des Kantons Zürich saniert werden – auch diese werden \nimmer wieder angepasst bzw. verschärft. Konsequenz daraus: Bei späteren Sanie-\nrungen (nach 25-30 Jahren) muss der Eigentümer, der den „Bonus“ bezogen hat, \nwieder nach dem dannzumal gültigen Minergie-Standard sanieren. Daraus ergeben \nsich wiederholt Mehrkosten. Bei heute 20 cm Aussenwanddämmung könnte dies \ndann durchaus 30 cm Dämmdicke sein. Schon heute muss für den Minergie-P Stan-\ndard mit 30 cm gedämmt werden. Auch die technischen Einrichtungen sind von die-\nsen Sanierungskosten betroffen, da sonst der Minergie-Standard nicht erfüllt wird.  \n\n- Verdichtung: \nSiedlungsdichten sind raumplanerische Entscheide, die unter anderem auch mit der \nEinordnung zusammenhängen. Grenzabstände, Gebäudehöhen etc. schützen damit \nauch die Nachbarschaft. Mit der Anwendung eines Minergie-Ausnützungsbonus wird \ndieser Grundsatz durchstossen.  \n\n- Minergie im Prozess: \nDa die Anforderungen an das Minergie-Label alle ein bis zwei Jahre verschärft wer-\nden, überdauert diese Frist nicht einmal die drei Jahre gültige Baubewilligung. Dies \ngibt im Vollzug ein Problem und ist ungerecht.  \n \n \n\n\n\n \n \n \n Protokoll des Stadtrates  \n \n Sitzung vom 28. Februar 2008 \n \n\nSRB 08-64 Präs_Disk_Minergiebonus-Postulat Maier Seite  3 \n\n- Bonus nicht immer einsetzbar: \nDie meisten Flächenerweiterungen bei Umbauten sind aus nachbarrechtlichen Grün-\nden – Einhalten von Grenzabständen – gar nicht möglich. Ob zudem bei einer mögli-\nchen Mehrausnützung von zirka 10 bis 15 Prozent, was zwingend nötig wäre, um bei \neinem Einfamilienhaus mindestens ein Zimmer zusätzlich erstellen zu können, der \nwirtschaftliche Anreiz genügt, bezweifle ich. Denn dieses zusätzliche Zimmer ist ja \ndann nur möglich, wenn das gesamte Haus auf den Minergie-Standard saniert wird. \nDabei ist auch noch zu erwähnen, dass ein solcher Anbau ohnehin nach den gültigen \nWärmedämmvorschriften ausgeführt werden muss.  \n\n- SIA-Norm 308/1, Ausgabe 2007: \nMit Inkraftsetzung der neuen SIA-Norm 380/1, Ausgabe 2007 diesen Sommer, wer-\nden die vorher gültigen Wärmedämmanforderungen um zirka 16 Prozent erhöht. Üb-\nlicherweise übernimmt der Kanton diese Grenzwerte auch in seine Wärmedämmvor-\nschriften, so dass die SIA-Grenzwerte für alle verbindlich erklärt werden. Da das Mi-\nnergie-Label immer eine gleichbleibende Differenz zu der SIA-Norm beibehalten wird, \nwerden folgerichtig auch beim Minergie-Label die entsprechenden Anpassungen bzw. \nVerschärfungen vorgenommen.  \n\n- Klimarappen für Sanierungen: \nSchon heute ist ein Anreiz für wärmetechnische Sanierungen von bestehenden Ge-\nbäuden über den Klimarappen vorhanden. So werden zum Beispiel bei einer Wand-\ndämmung von 16 cm Dicke ein Betrag von Fr. 20.- / m2 als Grundförderung ausge-\nrichtet. Bei einer Wanddämmung von 20 cm Dicke wird ein finanzieller Beitrag von Fr. \n23.- / m2 bezahlt.  \n\nDas Postulat wurde - trotz der ablehnenden Stellungnahme des Stadtrates - mit 27 zu 6 \nStimmen überwiesen. Anschliessend hat die Abteilung Planung Abklärungen betreffend die \nUmsetzbarkeit des Anliegens unternommen. Die Erkenntnisse können wie folgt zusam-\nmengefasst werden: \n\nRechtslage im Kanton Zürich \n\nIm Kanton Zürich fehlt gegenwärtig die gesetzliche Grundlage für die Einführung eines Mi-\nnergie-Bonus. Den Minergie-Standard für private Bauherrschaften vorzuschreiben – bzw. \nmit einem Bonus zu belohnen - ist nur bei Arealüberbauungen bzw. bei Gestaltungsplänen \nmöglich. Die Baudirektion strebt nun eine kantonale Regelung für die Verschärfung der e-\nnergetischen Mindestanforderungen an Bauvorhaben ab 2009 an. \n\nBeispiele Zürcher Gemeinden \n\n- Horgen \nIn der Gemeinde Horgen wurde im März 2007 eine Einzelinitiative betreffend ein Kli-\nma-Bonus für Neu- und Umbauten (Anreiz für Minergie-Standards) eingereicht. Für \nNeu- oder Altbauten, welche nach Minergie-Standard erstellt oder saniert werden, soll \nein Bonus auf die Ausnützung gegeben werden. Der Bonus beträgt für den Minergie-\nStandard 5%, für den Minergie-P-Standard 10%. Inzwischen wurde der Vorschlag \nvon der Baudirektion des Kantons Zürich abgelehnt. Die Gemeinde Horgen erarbeitet \nnun einen Gegenvorschlag mit einem neuen Energiereglement, welches vorsieht, \nBeiträge für umweltverträgliche Energienutzungen auszuzahlen.  \n \n \n\n\n\n \n \n \n Protokoll des Stadtrates  \n \n Sitzung vom 28. Februar 2008 \n \n\nSRB 08-64 Präs_Disk_Minergiebonus-Postulat Maier Seite  4 \n\n- Gossau ZH \nIn Gossau wurde ein ähnliches Postulat wie in Dübendorf im Mai 2007 eingereicht. \nDie Postulantin forderte, dass Neubauten zwingend nach Minergie-P, Minergie-Eco \noder einem vergleichbaren Energiestandard zu erstellen sind. So war das Postulat \nnicht genehmigungsfähig, weil die Rechtslage im Kanton Zürich nicht erlaubt, Miner-\ngie-Standards in der Bau- und Zonenordnung vorzuschreiben. Darauf hin hat die \nPostulantin ein neues Postulat eingereicht, welches eine Änderung der Wärme-\ndämmvorschriften fordert, anstatt Minergie-Standards. Dieses sei so genehmigungs-\nfähig, meint die Postulantin. Der Gemeinderat plante die Vorlage im April 2008 zu be-\nhandeln. Aufgrund eines Schreibens von Baudirektor Markus Kägi an den Gemeinde-\nrat Gossau wird die Initiative mit grösster Wahrscheinlichkeit im April nicht an der \nGemeindeversammlung behandelt. Der Baudirektor erwähnt, dass nach Abklärungen \nmit dem leitenden Ausschuss des Gemeindepräsidenten-Verbandes und der Direkti-\non des kantonalen Hauseigentümerverbandes die Baudirektion zum Schluss gekom-\nmen sei, dass die Initiative nicht zweckmässig und die angestrebte Regelung recht-\nlich unzulässig ist. Der Regierungsrat wolle die energetischen Mindestanforderungen \nan Bauvorhaben verschärfen – ab 2009 und im Gleichschritt mit anderen Kantonen. \nDeshalb sei es nicht sinnvoll in Gossau eine kommunale Regelung nur für wenige \nMonate zu erlassen. Das Vorgehen der Postulantin stehe zudem im Widerspruch zu \nden Bemühungen nationaler Politiker für eine gesamtschweizerische Regelung der \nEnergievorschriften.  \n\n- Stadt Zürich \nIn der Stadt Zürich wurde im Oktober 2007 eine Motion betreffend den Minergie-\nStandard als Bedingung für die Beanspruchung eines Areal-Bonus eingereicht. Da \nArealüberbauungen in der Stadt Zürich einen Nutzungsbonus erhalten, drängt es sich \naus ökologischen Überlegungen auf, diesen Bonus an einen Mindeststandard für  \nEnergieeffizienz zu koppeln. Die vorgeschlagene Lösung entspricht dem Antrag von \nHorgen. \n\n- Zürcher Gemeinden \nDer Verband der Gemeindepräsidenten des Kantons Zürich hat am 26. Oktober 2007 \neine Stellungnahme zu den kommunalen Wärmedämmvorschriften abgegeben. Es \nwird ersucht, dass temporäre Änderung der Wärmedämmvorschriften im Sinne einer \nSofortmassnahme als Übergangslösung für das Kantonsgebiet bis zur Inkraftsetzung \numfassend geänderter Wärmedämmvorschriften erlassen werden (diese sind Anfang \n2009 zu erwarten). \n\n \n \n\n\n\n \n \n \n Protokoll des Stadtrates  \n \n Sitzung vom 28. Februar 2008 \n \n\nSRB 08-64 Präs_Disk_Minergiebonus-Postulat Maier Seite  5 \n\nAuf Antrag des Stadtpräsidenten \n \n \n\nBESCHLIESST DER STADTRAT: \n \n1. Das Postulat von Gemeinderat Thomas Maier (GEU) und einer Mitunterzeichnerin wird \n\nwie folgt beantwortet:  \n\nAufgrund der in den Erwägungen geschilderten Sachlage wird der Stadtrat in der be-\nvorstehenden Teilrevision der Nutzungsplanung 2008/09 für die Arealüberbauungen \ngemäss Art. 27-29 der Bauordnung erneut einen Ausnützungsbonus vorschlagen, der \nneu an das Erreichen des Minergie-Standards geknüpft wäre.  \n\nDem Gemeinderat wird beantragt, das Postulat aufrechtzuerhalten. \n\n2. Mitteilungen durch Protokollauszug an \na. Thomas Maier, Gemeinderat GEU, Alte Gfennstrasse 75, 8600 Dübendorf \nb. Mitglieder Gemeinderat \nc. Mitglieder Stadtrat \nd. Abteilungsleiter \ne. Abteilung Planung (2-fach) \nf. Akten \n\n \n \nStadtrat   Dübendorf  \n \n \n \nLothar Ziörjen Rolf Butz \nStadtpräsident Stadtschreiber \n \n\n \n\n\n


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text: \n17-65\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll der Stadtbildkommission\n\nSitzung vom 14.12.2017\n\n81.3.4\nRevision Öffentlicher Gestaltungsplan,,Obere Mühle,,\nBeurteilung der Stadtbildkommission\n\nAusgangslage\n\nDer Gestaltungsplan ,,Obere Mühle" wurde am 31. August 1981 vom Gemeinderat Dübendorf festge-\nsetzt und am 11. August 1982 vom Regierungsrat genehmigt. Für die Realisierung eines Mehrzweck-\ngebäudes zur Erweiterung des Kulturbetriebs der Oberen Mühle muss dieser angepasst werden. Für\nden Neubau des Mehrzweckgebäudes wurde ein Architekturwettbewerb mit 12 zugelassenen Teams\ndurchgeführt. Die Jury kürte das Projekt ,,By The Old Canal" einstimmig zum Wettbewerbssieger. ln\nder Gesamtbeurteilung attestiert die Jury dem Projekt auf allen relevanten Ebenen eine hohe Qualität\n(städtebauliche Setzung, architektonische Anmutung, funktionale Organisation und ökonomische\nKonstruktion).\n\nDas von der Stadt Dübendorf beauftragte Planungsbüro hat anschliessend die Revision des öffentli-\nchen Gestaltungsplans ausgearbeitet und zur öffentlichen Auflage eingereicht. Das Siegerprojekt ,,By\nThe Old Canal" dient dabei als Richtprojekt. Der private Gestaltungsplan gibt den planungsrechtlichen\nRahmen vor und sichert wichtige Elemente des Richtprojekts zur Qualitätssicherung. Die öffentliche\nAuflage fand vom 22. September bis 22. November 2017 statt.\n\nGemäss Geschäftsreglement der Stadtbildkommission sind dieser auch in Auflage befindliche Gestal-\ntungspläne zur Beurteilung vorzulegen, denen ein Richtprojekt mit hohen städtebaulichen Anforde-\nrungen zu Grunde liegt.\n\nErwägungen\n\nDie Kommission beurteilt den Gestaltungsplan als gute Umsetzung des Richtprojekts, welchem eine\nhohe Qualität attestiert wird. Der Gestaltungsplan hält u.a. wichtige Bestimmungen zur Qualitätssi-\ncherung und zur Freiraumgestaltung fest, lässt aber zugleich den nötigen Spielraum für die spätere\nDetailprojektierung. Die Kommission unterstützt das vorliegende Projekt und stellt keine Anträge zum\nGestaltungsplan.\n\nBeschluss\n\nDie Stadtplanung wird gebeten, die Anmerkung der Stadtbildkommission den Aufstellern des Ge-\nstaltungsplans als Stellungnahme einzureichen.\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nStadtplanung\nAkten\n\n2015-372\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll der Stadtbildkommission\n\nSitzung vom 14.12.2017\n\nStadtbildkommission Dübendorf\n\n,u \\h,ü\nDominie Müller\nPräsident\n\nMM\nMarco Forster\nSekretär\n\n2\n2015-372\n\n\n\n\n\n\n\nZürcher Planungsgruppe Glattal \nSekretariat: \nNeuhofstrasse 34, 8600 Dübendorf  \nTel. 044 802 77 77, Fax 044 802 77 88 \nE-Mail sekretariat@zpg.ch, www.zpg.ch \n\nDuebendorf_Rev_GP_Obere_Muehle_Stellungn_ZPG_GL_20171012.docx \n\n \n\n Stadt Dübendorf \nStadtplanung \nUsterstrasse 2 \n8600 Dübendorf \n\n  \n\n Dübendorf, 12. Oktober 2017 \n\nStadt Dübendorf, Revision Öffentlicher Gestaltungsplan Obere Mühle, Stellungnahme der \nZPG im Rahmen der Anhörung nach § 7 PBG \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nSie haben die Zürcher Planungsgruppe Glattal mit Schreiben vom 18. September 2017 einge-\nladen, zur Revision des öffentlichen Gestaltungsplans Obere Mühle im Rahmen der Anhörung \nStellung zu nehmen. Die Geschäftsleitung der ZPG hat das Geschäft an der Sitzung vom \n12. Oktober 2017 beraten.  \n\nAusgangslage und Inhalte der Revision \n\nDie Stadt Dübendorf beabsichtigt, zur Ergänzung und Erweiterung des Kulturbetriebs der \nOberen Mühle und zur Benutzung für Vereine ein Mehrzweckgebäude als Ersatz für das 1994 \nabgebrannte Ökonomie-Gebäude zu erstellen. Für die Realisierung des Mehrzweckgebäudes \nmuss der seit 1982 bestehende Gestaltungsplan „Obere Mühle“ revidiert werden. Der revidierte \nGestaltungsplan basiert auf dem Richtprojekt „By the old canal“, welches als Siegerprojekt aus \ndem durch die Stadt durchgeführten Wettbewerb hervorgegangen ist. Neben der Erweiterung des \nkulturellen Angebots und der Stärkung des regionalen Kulturzentrums soll auch der Glattraum \nfür Erholungssuchende und die Bevölkerung aufgewertet werden.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nAbb. links / rechts: Visualisierung Richtprojekt „By the old canal“ mit Spielraum Glattrenaturierung (Planpartner \nAG, Stand September 2017) / Lage Obere Mühle (GIS-Browser Kanton Zürich, Zugriff 04.10.2017)  \n\n\n\nDuebendorf_Rev_GP_Obere_Muehle_Stellungn_ZPG_GL_20171012.docx 2/3 \n\nUm die Erschliessung des neuen Mehrzwecksgebäudes zu optimieren, ist eine Grundstücks-\narrondierung von rund 70 m2 notwendig. Diese Fläche wird neu dem Gestaltungsplanperimeter \nzugewiesen und muss im Zonenplan von der Erholungszone EA in die Kernzone K3 umgezont \nsowie dem Kernzonenplan Nr. 2 „Oberdorf“ zugewiesen werden. Parallel zur Revision des \nGestaltungsplans werden somit auch Zonenplan und Kernzonenplan teilrevidiert. \n\n \n\n \nAbb. 2: Revidierter Gestaltungsplan (Planpartner AG, Stand September 2017) \n\nIn den revidierten Gestaltungsplanvorschriften wird neu die kulturelle Nutzung in Ergänzung zur \nWohnnutzung und mässig störenden gewerblichen Nutzung zugelassen, was einer Anpassung an \ndie aktuelle Situation entspricht. Für die Gebäude B und C ist angelehnt an das Nutzungskonzept \naus dem Richtprojekt kein Wohnanteil einzuhalten.  \n\nDas Erschliessungskonzept sieht vor, die bereits bestehenden Parkfelder wieder entlang der \nOberdorfstrasse anzuordnen. Die Anlieferung erfolgt über den zentralen Platz. Die Bauvor-\nschriften stellen eine gute Erweiterung des Ensembles sicher. \n\nDas Gebiet liegt basierend auf dem kantonalen Richtplan im Siedlungsgebiet. Im RegioROK ist \nder Glattraum als bedeutender Erholungsraum bezeichnet, im Regionalen Richtplan ist der \nGlattraum als Raum zur Aufwertung des Flussufers festgelegt, die zur Zeit mit der Konkre-\ntisierung des Fil Bleu Glatt in Planung ist. Angestrebt wird, dass bei Neubauten und Umge-\nstaltungen in bebauten Gebieten die Aussenraumgestaltung wo immer möglich auf eine \nAufwertung des Glattraumes als Naherholungs- und Naturraum ausgerichtet wird. Es sind keine \nweiteren regionalen Festlegungen im Perimeter vorhanden.  \n\n\n\nDuebendorf_Rev_GP_Obere_Muehle_Stellungn_ZPG_GL_20171012.docx 3/3 \n\nDer bestehende Wasserkanal ist in schlechtem Zustand. Unabhängig von der Realisierung des \nMehrzweckgebäudes ist ein Revitalisierungsprojekt für die Glatt in Erarbeitung. Dieses wird \ndurch die vorgesehene Gestaltungsplanrevision nicht eingeschränkt und es besteht genügend \nSpielraum für eine allfällige zukünftige Ausscheidung des Gewässerraums. Die Vorgaben zum \nHochwasser- und Naturschutz in den angrenzenden Bereichen sind in den Gestaltungsplan-\nvorschriften festgehalten. Die Führung des Fil Bleu Glatt wird in Abstimmung mit dem \nHallenbadprojekt nebenan konkretisiert.  \n\nStellungnahme \n\nDie ZPG begrüsst die Revision des Gestaltungsplans zur Realisierung des Mehrzweckgebäudes. \nDen regionalen Festlegungen und Absichten zur Aufwertung des Glattraums als Erholungs- und \nNaturraum wird entsprochen, indem die Voraussetzungen dafür mit der Gestaltungsplanrevision \nund dem zugrundeliegenden Richtprojekt geschaffen werden.  \n\nDie ZPG beurteilt die Grundstücksarrondierung und Umzonung zur optimierten Nutzung des \nGestaltungsplangebiets als zweckmässig. Mit den festgelegten Bauvorschriften wird eine gute \nArrondierung des bestehenden Ensembles sichergestellt. Das Erschliessungskonzept orientiert \nsich ebenfalls am Bestand, es sind keine zusätzlichen Parkplätze geplant, da das Gebiet gut mit \ndem öffentlichen sowie dem Fuss- und Veloverkehr erreichbar ist und für Grossanlässe \nausreichend öffentliche Parkfelder in der Umgebung vorhanden sind.  \n\nDie vorliegende Gestaltungsplanrevision steht im Einklang mit den regionalen Zielsetzungen \ngemäss RegioROK und regionalem Richtplan. Die ZPG hat keine Anträge. \n\nWir danken für die Gelegenheit zur Stellungnahme und wünschen Ihnen für die weiteren \nPlanungsschritte viel Erfolg. \n\nFreundliche Grüsse \nZürcher Planungsgruppe Glattal \n\n \n \n \n  Der Präsident: Der Sekretär: \n  Benno Hüppi Adrian Schori \n \n\n \n\nKopie an: \n\n- Geschäftsleitung ZPG \n- Delegierte ZPG \n\n\n\nSVP Dübendorf \n\n \nPostfach, 8600 Dübendorf \nwww.svp-duebendorf.ch, info@svp-duebendorf.ch \n\n \n\nDübendorf, 29.10.2017 \n\n \n\nStellungnahme: öffentlicher Gestaltungsplan „Obere Mühle“ \n \n\nDie SVP Dübendorf dankt dem Stadtrat für die Möglichkeit der Stellungnahme zum öffentlichen \n\nGestaltungsplan „Obere Mühle“. Fristgerecht machen wir davon Gebrauch, mit der Bitte um \n\nBerücksichtigung unserer Anträge zu den jetzigen Plänen. \n\n \n\nDie SVP äussert sich mit diesem Schreiben sowohl grundsätzlich als auch detailliert zu einzelnen \n\nPunkten. Keine detaillierte Stellungnahme bedeutet nicht automatisch Zustimmung zu den geplanten \n\nVorhaben. \n\n \n\nGrundsätzliche Anträge: \n\nMit der allfälligen Erstellung, respektive Inbetriebnahme des Mehrzweckgebäudes MZG, soll sich \n\nnach dem Willen der SVP Dübendorf keine Verschlechterung der Parkierungsmöglichkeiten ergeben.  \n\nSie beantragt hiermit: \n\n- Den Parkierungsmöglichkeiten ist im Gestaltungplan mehr Augenmerk zu schenken, sodass \n\nes für den Verkehr – MIV und Langsamverkehr – keine Verschlechterung zur jetzigen \n\nSituation gibt. \n\n \n\nBegründung zum grundsätzlichen Antrag: \n\nDas Erschliessungskonzept würde aus folgenden Gründen eine Verschlechterung der \n\nParkierungsmöglichkeiten herbeiführen: \n\n \n\nAuf Seite 30 des Planungsberichts, unter Punkt 6.5.4, wird ausgeführt, Zitat:  „.........das  auf dem \n\nbestehenden Platzangebot beruht. Die Anordnung der Fahrzeugabstellplätze für Besucher im \n\nGeltungsbereich beschränkt sich deshalb auf die heute bestehenden Flächen.“ \n\n \n\nDa mit dem neuen MZG mehr Besucherinnen und Besucher angezogen werden sollen und auch \n\ndurch die neben dem Konzertsaal zusätzlichen Räume (Proberäume, Lagerräume, Sitzungsräume \n\nusw.) allgemein mehr Verkehr entstehen wird, verschlechtert sich die heutige Situation, da kein \n\neinziger zusätzlicher Parkplatz vorgesehen ist. \n\n \n\nFür die Anwohner wird sich die Situation ebenfalls verschlechtern, da das fehlende Parkplatzkonzept \n\nmehr durch Besucherinnen und Besucher des MZG belegte Anwohnerparkplätze bedeutet sowie \n\nmehr Zirkulation und Schleichverkehr im Quartier nach sich zieht. \n\n \n\nKurz- bis mittelfristig wird sich die Situation durch ein allfälliges Hallenschwimmbad noch \n\nverschärfen.  \n\n \n\nIm Planungsbericht selbst wird, auf Seite 29 unter dem Punkt Hochbetrieb, auf den Parkplatzmangel \n\nhingewiesen, Zitat: „Es soll für Anlässe im Sommer im Saal des neuen MZG in der Oberen Mühle bei \n\nder Vermarktung genügend klar auf den Mangel an Parkplätzen hingewiesen werden.“  \n\n \n\nBezüglich Langsamverkehr (Velo) ist im Planungsbericht nichts ersichtlich, ausser dem folgenden \n\nWunsch, Zitat: „Bei der Oberen Mühle ist anzustreben, dass ein möglichst hoher Anteil – vorab der \n\nlokalen Bevölkerung – mit dem Velo anreist. Die Topografie ist günstig und es besteht bereits eine \n\nsichere Radwegverbindung.“ Die Weiler von Dübendorf, z.B. Gockhausen, werden bei dieser \n\nArgumentation ausseracht gelassen. \n\n\n\nSVP Dübendorf \n\n \nPostfach, 8600 Dübendorf \nwww.svp-duebendorf.ch, info@svp-duebendorf.ch \n\n \n\n \n\nWeiter wird auf Seite 28 des Planungsberichts unter Punkt 6.5.2 ausgeführt, Zitat: „Bei der \n\nAnordnung der Parkplätze ist demnach wichtigstes Kriterium die möglichst geringe Beeinträchtigung \n\ndes Ortsbildcharakters.“  \n\nDiesem wichtigsten Kriterium entsprechen unterirdische Parkanlagen am besten, was den Antrag der \n\nSVP Dübendorf untermauert. \n\n \n\nDetailantrag zum Gestaltungsplan \n\nSeiter 26 bis 30 (Erläuternder Bericht) \n\nPunkt 6.5.: Erschliessung \n\nDie SVP Dübendorf beantragt, dass – wie bereits im rechtskräftigen Gestaltungsplan Obere Mühle \n\naus dem Jahre 1982 vorgesehen – eine unterirdische Parkierungsanlage im Gestaltungsplan \n\nenthalten bleibt.  \n\n \n\nBegründung zum Antrag: \n\nFür die SVP Dübendorf ist nicht nachvollziehbar, dass man zwei topmoderne Event-Anlagen erstellen \n\nwill und der Parkplatzproblematik null Beachtung schenkt. Es kann kaum im Sinne der \n\nDübendorferinnen und Dübendorfer sein, die beiden zusammen gegen 50 Millionen Steuerfranken \n\nverschlingenden und vermutlich nie selbsttragenden Gebäude zu finanzieren und zu erhalten, \n\nbezüglich Parkplatzangebot aber buchstäblich im Regen stehen gelassen zu werden. \n\n \n\nWir bitten Sie, uns über die Kenntnisnahme und über die Behandlung unserer Anträge zu \n\ninformieren. \n\n \n\nFür den Vorstand: \n\nSVP Dübendorf \n\n \nPatrick Walder \n\nParteipräsident \n\n \n\n \n\nFür Rückfragen: \n\nPaul Steiner, Vorstandsmitglied SVP Dübendorf, psteiner@cms-ag.ch, 079 272 76 60 \n\nPatrick Walder, Präsident SVP Dübendorf, pw@patrick-walder.ch, 078 820 33 68 \n\n \n\n\n\ngemeinderat Üdietlikon\n\nSandra Wiesli\n\nLeiterin RUV / Bausekretärin\n\ndirekt 044 835 8232\nsandra.wiesli@dietl ikon.org\n\nEdith Zuber\n\nGemeindepräsidentin\n\nBahnhofstr. 60\n\nPostfach 182, 8305 Dietlikon\n\nMartin Keller\n\nGemeindeschreiber\n\nTelefon 044 835 82 82\n\nFax044 835 82 83\n\nmenschlich, offen, modern\n\nProtokollauszug vom 1 4.1 1 .2017\n\nVersand: 2 0. Nov. Z0l7\n\nwww.dietlikon.ch\ngemeinde@dietli kon.ch\n\n235 04.04 Gesamtpläne der Nachbargemeinden\nDübendorf, Öffentlicher Gestaltungsplan,,Obere Mühle"; Stellungnahme\n\nMit Schreiben vom 18. September 2017 informiert die Stadt Dübendorf über den öffentlichen Ge-\nstaltungsplan "Obere Mühle" und bittet urn Stellungnahme im Sinne von 5 7 Planungs- und Baugesetz\n(PBG) bis am 22. November 2017.\n\nDer Stadtrat von Dübendorf beabsichtigt, den bestehenden Kulturbetrieb der Oberen Mühle mit einem\nErsatzbau für das abgebrannte Ökonomie-Gebäude zu erweitern. Das geplante Mehrzweckgebäude mit\neinem Saal mit ca. 250 Plätzen soll sowohl von der Oberen Mühle als auch von Vereinen genutzt werden\nkönnen. Zudem soll mit dem Mehrzwecksaal die regionale Positionierung des Kulturzentrums Obere\nMühle gestärkt werden.\n\nFür die Realisierung des Mehrzweckgebäudes zur Erweiterung des Kulturbetriebs der Oberen Mühle\nmuss der seit 1982 bestehende Gestältungsplan ,,Obere Mühle" revidiert werden. Gleichzeitig erfolgt\neine daraus resultierende Teilrevision des Zonen- und Kernzonenplans.\n\nDie Planungsabsichten der Stadt Dübendorf im Zusammenhang mit dem öffentlichen Gestaltungsplan\n"Obere Mühle" lösen keine negativen Auswirkungen auf die Gemeinde Dietlikon aus. Wir danken der\nStadt Dübendorf für die Einladung zur Stellungnahme.\n\nBeschluss:\n\nDer öffentliche Gestaltungsplan "Obere Mühle" tangiert die lnteressen der Gemeinde Dietlikon\nnicht. Es werden keine Bemerkungen angebracht.\n\nMitteilung an:\n\n- Stadt Dübendorf, Stadtplanung, Usterstrasse 2, 8600 Dübendorf\n- Baubehörde\n\n- OE Raum, Umwelt + Verkehr\n- Akten\n\nGemeinderat\n\n1\n\n2\n\n{\n\n\n\n239\n\nöffentlicher Gestaltungsplan Obere Mühle / Revision\nAnhörung\n\nSehr geehrter Herr Lorenzi\n\nTelefon: 044 826 70 20\nFax: 044 826 70 37\n\nStadtvenualtung Dübendorf\nAbteilung Planung\nReto Lorenzi\nUsterstrasse 2\n8600 Dübendorf\n\nSchwerzenbach, 1 5. November 2017\n\n81.4.1\n\nBahnhofstrasse I 6\n8603 Schwerzenbach\n\nGEMEINDE\n\nSCHWERZENBACH\n\nKo n ta ktpe rso n : Ka rl Rü ts ch e\n\nDirektwahl:044 826 70 22\nka rl. ru ets c h e@ s chwe rzen b a c h,ch\nwww.schwerzenbach.ch\n\nMit Schreiben vom 18. September2017 orientieren Sie uns überdie öffentlicheAuflage und\nAnhörung betreffend die Revision des öffentlichen Gestaltungsplans ,,Obere Mühle".\n\nDie Vorlage hat für die Gemeinde Schwezenbach keine negativen Einflüsse. Da der\nGemeinderat keine Einwendungen hat, vezichten wir auf eine Stellungnahme.\n\nWir hoffen, lhnen mit diesem Schreiben zu dienen.\n\nFreundliche Grüsse\nNAMENS DES GEMEINDERATES\n\nThomas\nndeschreiber\n\n1 7, il0u, 2017\n\nGlGomoindoratskanzlol\\G6moindorat\\GR-Sltzungen\\Sltzung6n 2017\\11-'13\\Bauen und Planung, Stsdtrat Oilb€ndorf, Anhörung GP Obere Mühle.doc\n\n\n\nVOLKETSWIL\n\nStadt Dübendorf\n\nStadtplanung\n\nUsterstrasse 2\n8600 Dübendorf\n\nGEMEINDERAT\n\nGemeinde Volketswil\n\nGemeinderat\n\nZentralstrasse 21\n\n8604 Volketswil\n\nT 044 910 20 30\nge m ei nd erat@vol ketswi l.ch\nvolketswil.ch\n\nVolketswil, 17. November 2Ot7\n\nStadt Dübendorf\nRevision öffentlicher Gestaltungsptan,,Obere Mühle..\nöffentliche Auflage und Anhörung gemäss g 7 pBG\n\nSehr geehrte Damen und Herren\n\nMit Schreiben vom 18. September 2OL7 haben Sie den Gemeinderat Volketswil einge-\nladen, zur Revision des öffentlichen Gestaltungsplans,,Obere Mühle" im Rahmen der\nöffentlichen Auflage und Anhörung gemäss S 7 pBG stellung zu nehmen.\n\nDie Stadt Dübendorf beabsichtigt, zur Ergänzung und Erweiterung des Kulturbetriebs\nder Oberen Mühle und zur Benutzung für Vereine ein Mehrzweckgebäude als Ersatz für\ndas 1994 abgebrannte Ökonomie-Gebäude zu erstellen. Für die Realisierung des Mehr-\nzweckgebäudes muss der seit 1982 bestehende Gestaltungsplan ,,Obere Mühle" revidiert\nwerden. Der revidierte Gestaltungsplan basiert auf dem Richtprojekt,,By the old canal..,\nwelches als Siegerprojekt aus dem von der Stadt durchgeführten Wettbewerb hervor-\ngegangen ist. Neben der Erweiterung des kulturellen Angebots und der Stärkung des\nregionalen Kulturzentrums soll auch der Glattraum für Erholungssuchende und die Be-\nvölkerung aufgewertet werden. Als Voraussetzung für die Revision des Gestaltungsplans\nefolgt gleichzeitig eine entsprechende Teilrevision des Zonenplans und des Kern-\nzonenplans. Im Kernzonenplan ist als Anderung zudem die Aufhebung des abgebrann-\nten Ökonomie-Gebäudes als bezeichnetes Gebäude notwendig.\n\nDie Vorlage wird vom Gemeinderat Volketswil zur Kenntnis genommen. Gegen die Revi-\nsion des öffentlichen Gestaltungsplans,,Obere Mühle" sind keine Einwendungen anzu-\nbringen, da keine Auswirkungen auf das Gemeindegebiet von Volketswil festzustellen\nsind.\n\n\n\nVOLKETSWIT\n\nWir bedanken uns für die Gelegenheit zur Stellungnahme und wünschen Ihnen für die\nweiteren Planungsschritte viel Erfolg.\n\nFreundliche Grüsse\n\nGEMEINDERAT\n\n\\(-\nJean-Philippe Pinto\n\nGemeindepräsident\nBeat Grob\n\nGemeindeschreiber\n\nKopie an:\no Frau Regina Arter, Hochbauvorstand\ne Abteilung Hochbau / A\n\n\n\nTheo Zobrist\nOberdorfstrasse L1\n\n8600 Dübendorf\ntheozobrist@glattnet.ch\n\nlc.'rnliler. r(Jkrnt: :-.chi r irn j tfl |\n\nl]lll)11iil.Ji I\n\nDübendorf 19. November 2017\n\nStellungnahme Revision Gestaltungsplan Obere Mühle\n\nSehr geehrter Herr Lorenzi\n\nDer Gestaltungsplan ist eine Spezialbauordnung, mit welchem Zahl, Lage und äussere Abmessungen solche\nNutzweise und Zweckbestimmung der Bauten bindend festgelegt wird. Dieser ist für die Grundeigentümer im\nentsprechenden Gebiet zwingend und bedarf der Genehmigung der zuständigen kantonalen Direktion.\nKernzonen sind nach PBG Ortsbildschutzzonen, dass bedeutet, das sie im Wesentlichen ausgestaltet und die\ngeltenden Vorschriften in der BZO zusammengefasst sind (Abs. 2.1.1. Art 4 - 13). Nach Ansicht der SP kann\neine Ortsbildschutzzone nicht mit der Neuauflage eines alten Gestaltungsplan ausgehebelt werden.\n\nDer öffentliche Gestaltungsplan Obere Mühle von 1982 floss ein in die Bauordnung der Stadt Dübendorf,\ngestützt durch das Bundesgesetzvom 22. Juni 1979 über die Raumplanung (Raumplanungsgesetz, RPG) und trat\nerstmals 1986 in Kraft. Jegliche Anderung des Zonenplan und der Bauordnung bedarf der Zustimmung des\n\nGemeinderates und der Baudirektion des Kanton Zürichs.\n\nDie Kernzone K3 Oberdorf ist bereits eine Spezialbauordnung.\n\nFalls sie im Kernzonenplan die Lage des 1994 abgebrannten Gebäudes aufheben, greifen sie den Ortsbildschutz\nder Kernzone an. Wir gehen davon aus, dass dies nur möglich ist wenn die ganze Schutzzone K3 aufgehoben\nwird. Sehr fragwürdig ist auch, dass im aktuellen Zonenplan die Lage/Eintrag des widerrechtlichen\nabgebrochenen ökonomiegebäudes/Bauernhauses nicht mehr zu fi nden ist !\n\nDie lnitiative für ein Kultur und Freizeitzentrum Obere Mühle wurde 1985 mit 3044 gegen 1479 Stimmen\nangenommen, sie forderte den Bestand der ganzen Gebäudegruppe für die nächste Generation zu erhalten.\nZum Ensemble gehören Hauptgebäude und Senfmühle und das Bauernhaus ökonomiegebäude.\n\nEine gleichzeitige Genehmigung von Baukredit und Anderung der BZO der gleichen Sache ist unserer Meinung\nnach nicht möglich, da zuerst die rechtlichen Grundlagen für einen Bau geschaffen werden müssen bevor\ngebaut werden kann. Nur schon die Ausarbeitung eines Baukredites in einer Schutzzone ist für uns fraglich und\ndie gleichzeitige Vorlage vor den GR ist nicht zielführend. Da die Teilrevision eine Rekursfrist hat und noch von\nder Baudirektion genehmigt werden muss. Beides muss auch von der Gemeinde standhalten. Was wenn der\nKredit gutgeheissen wird und die Teilrevision nicht, und was ist wenn das Projekt nicht überzeugt?\n\nDie SP Dübendorf schlägt folgende Schritte vor\n\nSofortige Eintragung der Lage des ökonomiegebäudes in den Kernzonenplan K3 Ortsbildschutz/historisches\nEnsemble/Charakter einer M ühle.\n\n1. Teilrevision der BZO, Aufhebung der Ortsbildschutzzone K3 - Genehmigung GR/Gemeinde/Baudirektion.\n2. Vorlage Baukredit mit Folgekosten - Genehmigung GR/Gemeinde\n3. Vorlage neuer Betriebs- und Unterhaltskredit - Genehmigung GR/Gemeinde\n\nDie sauberste Lösung wäre ein neuer Wettbewerb für ein MZG zu starten der sich an die BZO und den Willen\nder Dübendorfer Einwohnerlnnen hält.\n\nMit freundlichen Grüssen Theo Zobrist, Präsident SP Dübendorf\n\n\n\n \n\n \n \n \n Grünliberale (glp) Dübendorf / Gruppe Energie und Umwelt (GEU) \n \n\nStellungnahme zur öffentlichen Auflage  \n \n\nThema Revision öffentlicher Gestaltungsplan Obere Mühle \n\nFür Rückfragen Valeria Rampone, Gemeinderätin glp/GEU \n\nemail: v.rampone@gmx.ch \nmob: 078 718 94 96 \n\nAbsender Grünliberale / Gruppe Energie und Umwelt Dübendorf \nWebsite : www.duebendorf.grunliberale.ch \n\nDatum 22. November 2017 \n\n \nEinleitung \n \nDie glp/GEU Dübendorf unterstützt die Absicht der Stadt, einen Saal für ca. 250 Personen auf dem \nAreal der Oberen Mühle zu erstellen, nicht. Damit lehnen wir die Teilrevision des Zonenplans sowie die \nRevision des Gestaltungsplans „Obere Mühle“ ab. Wir unterstützen aber die Teilrevision des Kernzo-\nnenplans „Oberdorf“ zur Aufhebung des abgebrannten Ökonomiegebäudes. \n \nPräzisierung und Anmerkungen \n \nDie glp/GEU Dübendorf anerkennt den Bedarf einzelner Vereine nach geeigneten Räumen für Auffüh-\nrungen und Proben. Der von der Stadt geplante Bau eines Mehrzweckgebäudes mit einem Saal für ca. \n250 Personen sowie einem weiteren Raum und einem Foyer erachten wir aber im Verhältnis zu diesem \nBedarf als überrissen. Ein attraktives Kulturangebot darf und soll der Stadt Dübendorf etwas wert sein. \nDoch sind die Kosten für die geplanten Räume in Verhältnis zum tatsächlichen Bedürfnis und Nutzen zu \nsetzen und sollten auch im Vergleich mit den Unterstützungsbeiträgen an andere Vereine vernünftig \nsein. Setzt man die Kosten eines Neubaus bei der Oberen Mühle in Relation zum Nutzen und betrachtet \nman die offenen Punkte und negativen Nebenwirkungen, so setzen wir so grosse Fragezeichen hinter \ndas vorliegende Projekt, dass wir die Revision des Zonenplans sowie des Gestaltungsplans – wie auch \nvorgängig den im Gemeinderat besprochenen Projektierungskredit – nicht unterstützen können.  \n \nInsbesondere scheinen uns folgende Aspekte von zentraler Bedeutung: \n \nWir sind der Meinung, dass das Angebot der Stadt auf die Bedürfnisse der Vereine und weniger jener \nder Oberen Mühle gerichtet sein soll. Die Obere Mühle ist eine Stiftung, welche bereits heute von gros-\nsen staatlichen Zuschüssen profitiert. Im Zusammenhang mit dem Bau des Mehrzweckgebäudes wür-\nden diese Beiträge noch einmal massiv erhöht, was ein nicht nachvollziehbares Ungleichgewicht gegen-\nüber anderen Vereinen verursachen würde. Wir würden uns einen klareren unternehmerischen Ansatz \nseitens der Stiftung wünschen, als dies in den vorliegenden Plänen der Fall ist. \n \nDas voraussichtlich im gelplanten Mehrzweckgebäude absehbare kulturelle Angebot würde in direkter \nKonkurrenz zu jenem anderer Säle in der Region stehen – zum Beispiel der Samsung Hall oder anderer \n\n\n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n22. November 2017  2/2 \n\n \n\n \n\nKulturstätten in Zürich oder Winterthur – und sich somit in einer ungünstigen Konkurrenzsituation erfolg-\nreich positionieren müssen. Zudem würde die Ausnutzung anderen Säle in Dübendorf wie dem Hecht- \nsaal sinken, was zweifelsohne nicht dem Willen der Stadt entsprechen kann. \n \nAlternative Ansätze, wie zum Beispiel die Einbindung in andere Projekte, wurden nicht ausreichend ge-\nprüft.  Denkbar wäre zum Beispiel eine Erweiterung der Aula des Schulhauses Stägenbuck, wo in den \nkommenden Jahren sowieso eine Erneuerung und Erweiterung ansteht. Auch der Saal des Restaurants \nHecht muss wohl in naher Zukunft renoviert werden, wobei sich allenfalls Lösungen für das Platzbedürf-\nnis unserer Vereine finden lassen könnten, die massiv kostengünstiger wären als der Bau eines neuen \nMehrzweckgebäudes. Sogar eine von der Stadt finanziell unterstütze Nutzung der Samsung Hall, die \noptimale Bedingungen für Konzerte und Aufführungen bietet, würde die Steuerzahler einiges weniger \nkosten und dem Bedürfnis der Vereine Rechnung tragen. \n \nFazit \n \nDie glp/GEU Dübendorf lehnt die Teilrevision des Zonenplans sowie die Revision des Gestaltungsplans \n„Obere Mühle“ ab. Wir unterstützen aber die Teilrevision des Kernzonenplans „Oberdorf“ zur Aufhebung \ndes abgebrannten Ökonomiegebäudes und wünschen uns eine erneute, fundierte Auseinandersetzung \nmit dem Bedarf an Räumlichkeiten der Vereine mit dem Fokus auf eine vernünftige Höhe der Kosten. \n \n \n \nglp/GEU Dübendorf \n\n\n


name: 20161124-BF-Anpassung ZP&KZP Ob Mühle_1. Vorprüfungsbericht_

text: \nStadt Dübendorf \nStadtplanung \nUsterstrasse 2 \n8600 Dübendorf \n\n2 4. Nov. 2016 \n\nSfeutfeGET \n\nEirr-ir'i 2 5. m\\!. 201S I \n\nziii Kenninis an: ! \nzar Erlodinung an; J \n\nä \nj zum An trag an: j \n\nnist: 1 \n\nKanton Zürich \nBaudirektion \nAmt für Raumentwicklung \nRaumplanung \n\nTeam Süd-West \n\nJanina Thomas \nGebietsbetreuerin Ortsbild und Städtebau \nStampfenbachstrasse 12 \n8090 Zürich \nTelefon +41 43 259 30 50 \njanina.thomas@bd.zh.ch \nwww.are.zh.ch \n\nReferenz-Nr.: \nARE 16-1803 \n\nDübendorf. Teilrevision der kommunalen Nutzungsplanung, Arrondierung \nZonengrenze K3 und Anpassung Kernzonenplan 2-1. Vorprüfung \n\nSehr geehrter Herr Lorenz!, \nsehr geehrte Damen und Herren \n\nSie haben uns mit Schreiben vom 24. August 2016 die Teilrevision der kommunalen Nut\nzungsplanung im Rahmen der Revision des öffentlichen Gestaltungsplans Obere Mühle zur \n1. Vorprüfung eingereicht. Die zu prüfende Vorlage besteht aus der Zonenplanänderung \nTeilrevision Zonenplan (Entwurf vom 22. Juli 2016) und der Kernzonenplanänderung Teil\nrevision Kernzonenplan 2 (Entwurf vom 22. Juli 2016). Die Erläuterung zur Teilrevision \nbefindet sich im Erläuterungsbericht nach Art. 47 RPV der Gestaltungsplanunterlagen der \nRevision des öffentlichen Gestaltungsplans Obere Mühle. Ein Revisionsentwurf der Bau-\nund Zonenordnung wurde nicht beigelegt. Wir gehen daher davon aus, dass dort keine \nÄnderungen notwendig sind. Falls die Bestimmungen doch angepasst werden müssen, \nsind sie den Genehmigungsunterlagen beizulegen. \n\nWir haben die Unterlagen mit den Gestaltungsplanunterlagen Obere Mühle dem Amt für \nLandschaft und Natur (ALN), dem Amt für Verkehr (AFV) der Volkswirtschaftsdirektion, \ndem Amt für Abfall, Wasser, Energie und Luft (AWEL) und der Fachstelle für Lärmschutz \n(FALS) des Tiefbauamtes zur Stellungnahme unterbreitet. Deren Mitberichte sind in die \nvorliegende Vorprüfung eingeflossen. Die Fachstelle für Lärmschutz hat keine Bemerkun\ngen. \n\nZur Vorlage nehmen wir wie folgt Stellung: \n\nAusgangslage \nDie Revision des öffentlichen Gestaltungsplans Obere Mühle sieht eine Erschliessung im \nrückwärtigen Bereich zwischen Neubau und dem Freibad vor. Diese Verlagerung der Er\nschliessung ermöglicht es, den Platz vor der Oberen Mühle von Anlieferungen zu entlasten \nund diesen uneingeschränkt nutzen zu können. \n\nFür die Optimierung dieser Erschliessung ist eine Grundstücksarrondierung vorgesehen. \nDie davon betroffene Fläche von 69,1 m2soll dem Gestaltungsplanperimeter hinzugefügt \nund statt der Erholungszone (EA) der Kernzone (K3) zugewiesen werden. \n\n\n\nBaudirektion \n2/4 \n\nDer Kernzonenplan 2 «Oberdorf» legt im Perimeter des Gestaltungsplanperimeters drei \nbezeichnete Gebäude fest. Gemäss Art. 5 Abs. 1 BZO prägen die durch eine schwarze \nSchraffur bezeichneten Gebäude das Ortsbild und sind zu erhalten. Sie dürfen unter Wah\nrung der wesentlichen gestalterischen Elemente des Altbaus innerhalb des bestehenden \nGebäudeprofils umgebaut oder durch einen Neubau ersetzt werden. \n\nEines dieser bezeichneten Gebäude betrifft das Ökonomiegebäude, welches 1994 abge\nbrannt ist. Mit der Teilrevision des rechtskräftigen Zonenplans soll die Festlegung als be\nzeichnetes Gebäude beim Ökonomiegebäude aufgehoben werden, um gemäss dem \nRichtprojekt des öffentlichen Gestaltungsplans Obere Mühle eine neue Setzung der Bau\nkörper im Kontext zu den bestehenden Bauten zu ermöglichen und die zwingenden Raum\nansprüche des geplanten Mehrzweckgebäudes zu gewährleisten. \n\nGesamtbeurteilung \n\nBei der Zonenplanänderung von der Erholungszone in die Kernzone handelt es sich um \neine Einzonung. Ein Einzonungsbegehren muss unter dem Aspekt der Kulturlandinitiative \nbetrachtet werden. In der Weisung an die Gemeinden vom 12. Juli 2012 wurde festgehal\nten, dass bis zum rechtskräftigen Beschluss des Kantonsrats über die Umsetzungsvorlage \nab sofort alle Verfahren für planungsrechtliche Festlegungen zu sistieren sind, mit welchen \nneue Bauzonen geschaffen werden sollen. Diese Weisung sollte verhindern, dass Gebiete, \ndie heute nicht einer Bauzone zugeteilt sind, in eine solche überführt werden; dies unge\nachtet der Frage, welcher Nutzungseignungsklasse sie angehören. Bereits damals wurden \nbestimmte Fälle von der Sistierung ausgenommen. Mit einem ergänzenden Schreiben vom \n24. Januar 2013 wurde die Liste der Fälle erweitert, welche von der Sistierung nicht betrof\nfen sind. Kleinstflächen können zur Optimierung der Nutzung bestehender Bauzonen, wel\nche nicht der Bereitstellung von neuem Wohnraum oder der Ansiedlung von Arbeitsplätzen \nauf nicht eingezontem Land dienen, sondern vielmehr eine bessere Nutzung bestehender \nBauzonen ermöglichen und damit einen Beitrag zur Siedlungsentwicklung nach innen leis\nten, einzelfallweise eingezont werden. \n\nDie Vergrösserung der vorliegenden Bauzonenfläche hat keine Nutzungserhöhung im Be\nreich des öffentlichen Gestaltungsplans Obere Mühle zur Folge. Sie dient nicht der Bereit\nstellung von neuem Wohnraum oder der Ansiedlung von Arbeitsplätzen, sondern ermög\nlicht vielmehr eine bessere Nutzung einer bestehenden Bauzone und leistet daher einen \nBeitrag an die Siedlungsentwicklung nach innen. \n\nZur Vorlage im Einzelnen \n\nZur Darstellung \n\nAm 1. August 2016 ist die Verordnung über die Darstellung von Nutzungsplänen (VDNP) \nin Kraft getreten. Wir stellen fest, dass die Vorgaben grösstenteils noch nicht umgesetzt \nwurden. Auch wenn es sich vorliegend nicht um eine Gesamtrevision handelt, sind die \nVorgaben der VDNP zu beachten. \n\n• Die Darstellung der Zonenplanrevision hat die Vorgaben der VDNP zu beachten \nund ist entsprechend zu überarbeiten. \n\n\n\nBaudirektion \n3/4 \n\nGemäss einer ersten Beurteilung sind vor allem folgende Aspekte zu berücksichtigen: \n\nDas Titelblatt hat die Elemente gemäss § 5 Abs. 2 VDNP zu enthalten. \n\nDas Legendenblatt weist die Plandarstellungen als Festlegungen oder Informa\ntionsinhalte aus. \n\nIn der Beschriftung ist die jeweilige Nutzungsziffer (AZ, ÜZ oder BMZ) aufzuführen. \n\nDie Nutzungspläne enthalten die Zuweisung der Empfindlichkeitsstufen (in der \nLegende) \n\nDie Zonen sind mit der entsprechenden Signatur darzustellen (siehe Anhang der \nVDNP). Sinnvollerweise werden auch bereits die Zonenänderung umgebenden Zo\nnen entsprechend der VDNP dargestellt. Dementsprechend wären die angrenzen\nden Wohn-, Zentrums- und Erholungszonen mit einer anderen Farbe darzustellen. \n\nDie Zonen sind im Zonenplan gemäss Vorgaben der VDNP schwarz zu bandieren \nund mit der Zonenbeschriftung zu versehen (Liniendicke 0.5 mm). \n\n- Öffentliche und private Gestaltungspläne werden im Grundzonenplan als Informa\ntionsinhalt dargestellt. \n\nBeantragte Festlegungen sind gemäss Anhang der VDNP blau zu bandieren. \n\nFormelle Hinweise \n\nFlinweis zur amtlichen Vermessung \n\nIn der Weisung ÖREB-Kataster 01-2013 vom 30. August 2013 ist der Nachführungspro-\nzess kommunale (vgl. Kapitel 5.3) und kantonale Nutzungsplanung (vgl. Kapitel 5.8) be\nschrieben. Für die Verfahrensschritte "öffentliche Auflage", "Festsetzung" und "Genehmi\ngung" sind die aktuellsten digitalen Daten (Geometrien und Dokumente) durch den zustän\ndigen Katasterbearbeiter im ÖREB-Kataster nachzuführen (vgl. § 6 Abs.1 i.V.m. § 15 \nKGeolG und § 9 KÖREBKV). \n\nWeiteres Vorgehen \n\nWir empfehlen, die Vorlage gemäss unseren Anträgen zu überarbeiten und mit den Unter\nlagen zur Revision der kommunalen Nutzungsplanung im Bereich Obere Mühle zur Geneh\nmigung einzureichen. Unter Berücksichtigung der Vorgaben der VDNP erweist sich die \nVorlage als rechtmässig, zweckmässig und angemessen gemäss § 5 PBG. Eine Geneh\nmigung kann in Aussicht gestellt werden. \n\n\n\n• Baudirektion \n4/4 \n\nGerne hoffen wir, Ihnen mit diesen Hinweisen bei der Weiterbearbeitung der Vorlage behilf\nlich zu sein. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. \n\nFreundliche Grüsse \n\nBeilagen \nüberzählige Dossiers zurück \n\nKopie an \n- ALN \n- AWEL \n- TBA-FALS \n- VD/AFV \n\nJanina Thomas \n\n\n


name: 20190611-BS IFK Wahl 1. Vizepräsidentin Gemeinderat Amtsjahr 2019_2020

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokollauszug der lnterfraktionellen\nKonferenz\n\nZirkularbeschluss vom 11. Juni 2019\n\nWahf der 1. Vizepräsidentin des Gemeinderates für das Amtsjahr 201912020\n\nDIE INTERFRAKTIONELLE KONFERENZ BESCHLIESST:\n\n1. Flavia Sutter (GP) wird dem Gemeinderat zur Wahl als 1. Vizepräsidentin für das Amtsjahr\n20 1 I I 2020 vorg eschlagen.\n\nMitteilung durch Protokollauszug in elektronischer Form an\n\nM itglieder Gemeinderat\nMitglieder Stadtrat\nStadtschreiber\nGeschäftsleiter\nAkkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\nWebsite der Stadt Dübendorf\nAkten\n\nFür den richtigen Auszug\nIFK Dübendorf\n\nf- < ')'u'\nEdith Bohli\nSekretärin\n\n\n

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name: 20191111-BS-IFK Ersatzwahl Mitglied Sozialbehörde

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokollauszug der lnterfraktionellen\nKonferenz\n\nZirkularbeschluss vom 11. November 2019\n\nErsatzwahl eines Mitglieds der Sozialbehörde für den Rest der Amtsdauer 2018 - 2022\nGR Geschäft Nr. 12412019\n\nAls Ersatz für Evelyne Bucherer Romero wird dem Gemeinderat David Siems zur Wahl als\nMitglied in der Sozialbehörde für den Rest der Amtsdauer 2018-2022 vorgeschlagen.\n\nMitteilung durch Protokollauszug in elektronischer Form an\n\nMitglieder Gemeinderat\nMitglieder Stadtrat\nStadtschreiber\nGeschäftsleiter\nAkkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\nWebsite der Stadt Dübendorf\nAkten\n\nFür den richtigen Auszug\nIFK Dübendorf\n\nt ( el'ltL1\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\n1Geschäfts Nr.:2019-199\n\n\n


text: \n\n\n\n


name: 20200120-BS-Zweckverband Spital Uster-Fusion mit Spital Wetzikon-Abschied GRPK-unterzeichnet

text: \nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Geschäfts- und\nRechnungsprüfungskommission\n\nSitzung vom 20. Januar 2020\n\nZweckverband Spital Uster; Zusammenarbeit (Fusion) mit Spital Wetzikon\nGR Nr. 13112019\nAbschied Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission\n\nAusgangslage\n\nDie Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission hat das vodiegende Geschäft geprüft und an\nihrer Sitzung vom 20. Januar 2O2O zu Handen des Gemeinderates verabschiedet.\n\nBeschluss\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\n1. Die Abstimmungsempfehlung zu genehmigen\n\n2. Die Vorlagen Fusion der Trägerschaften der Spitäler Uster und Wetzikon zur gemeinnützigen\n"Gesundheitsversorgung Glattal und Zürcher Oberland AG" sowie die Auflösung des\nZweckverband Spital Uster und Umwandlung in die gemeinnützige "Spital Uster AG" zu\n\nHanden der Urnenabstimmung zu verabschieden.\n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug\n\nMitteilung an:\n- Mitglieder Gemeinderat\n- Mitglieder Stadtrat\n- Stadtschreiber\n- Geschäftsleiter\n- Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\n- Website Stadt Dübendorf\n- Akten\n\n"T:1jS""',\n,(\n\nJ^n^\n\nnungsprüfungskommission des Gem\n\nlauser\nGemeinderatssekretärin a. i.\n\nPatrick Schärli\nPräsident\n\nGeschäfts Nr.:2019-91\n\n\n


name: 20201006-BS-IFK Wahlvorschlag 1. Vizepräsident

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokollauszug\nBeschluss der lnterfraktionellen Konferenz\n\nSitzung vom 10. Juni2020\n\nWahl des 1. Vizepräsidenten des Gemeinderates für das Amtsjahr 202012021\n\nDIE INTERFRAKTIONELLE KONFERENZ BESCHLIESST:\n\n1. lvo Hasler (SP) wird dem Gemeinderat zur Wahl als 1 . Vizepräsident für das Amtsjahr 202012021\nvorgeschlagen.\n\nMitteilung durch Protokollauszug in elektronischer Form an\n\nMitgl ieder Gemeinderat\nMitglieder Stadtrat\nStadtschreiber\nGeschäftsleiter\nAkkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\nWebsite der Stadt Dübendorf\nAkten\n\nFür den richtigen Auszug\nIFK Dübendorf\n\n'& 4 dtuu'\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nGeschäfts Nr.:2020-64\n\n\n

doc_text_tsv_it: '-64':81 '1':14,26,36 '10':10 '2020':80 '202012021':21,41 '4':73 'akkreditiert':57 'akten':66 'als':35 'amtsjahr':20,40 'an':49 'auszug':70 'beschliesst':25 'beschluss':4 'bezüger':61 'bohl':76 'das':19,39 'dem':31 'den':68 'der':5,63 'des':13,16 'die':22 'dtuu':74 'durc':44 'dübendorf':2,65,72 'edith':75 'elektronischer':47 'form':48 'für':18,38,67 'gemeinderat':32,52 'gemeinderates':17 'geschäfts':78 'geschäftsleiter':56 'hasler':28 'ieder':51 'ifk':71 'interfraktionell':23 'juni2020':11 'konferenz':7,24 'lnterfraktionellen':6 'lvo':27 'mitgl':50 'mitglieder':53 'mitteilung':43 'nr':79 'pressevertreter':58 'protokollauszug':3,45 'richtigen':69 'sekretärin':77 'sitzung':8 'sp':29 'stadt':1,64 'stadtrat':54 'stadtschreiber':55 'und':59 'vizepräsident':37 'vizepräsidenten':15 'vom':9 'vorgeschlagen':42 'wahl':12,34 'webs':62 'wird':30 'zur':33 'übrig':60


text: \nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Kommission für\nRaumplanungs- und Landgeschäfte\n\nSitzung vom 22. September 2020\n\nPrivater Gestaltungsplan "Neugut", Teilrevision Nutzungsplanung "Neugut"\nGR Geschäft Nr. 51/2020\n\nAusgangslage\n\nDie Kommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte hat das vorliegende Geschäft geprüft und an\nihrer Sitzung vom 22. September 2020 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet.\n\nBeschluss\n\n1. Mehrheits-Antrag: Dem Gemeinderat wird beantragt:\n\n1.1 Den privaten Gestaltungsplan "Neugut", bestehend aus dem Situationsplan Massstab 1:500\nund den zugehörigen Bestimmungen, beide in der Fassung vom 15. Juni 2020, abzulehnen.\n\n1.2 Die Teilrevision Nutzungsplanung "Neugut" bestehend aus dem Zonenplan, der\nBauordnung, dem Ergänzungsplan Aufhebung der Gewässerabstandslinie, alle in der\nFassung vom 15. Juni 2020, abzulehnen.\n\n1.3 Die Berichte über die berücksichtigten und nichtberücksichtigten Einwendungen gemäss $7\nAbs. 3 PBG, Kapitel 6 des erläuternden Berichts zum privaten Gestaltungsplan und der\nBeilage 4e der Teilrevision Nutzungsplanung Neugut, abzulehnen.\n\n2. Minderheits-Antrag: Dem Gemeinderat wird beantragt:\n\n2.1 Dem privaten Gestaltungsplan "Neugut", bestehend aus dem Situationsplan Massstab\n1:500 und den zugehörigen Bestimmungen, beide in der Fassung vom 15. Juni 2020,\nzuzustimmen.\n\n2.2 Der Teilrevision Nutzungsplanung "Neugut" bestehend aus dem Zonenplan, der\nBauordnung, dem Ergänzungsplan Aufhebung der Gewässerabstandslinie, alle in der\nFassung vom 15. Juni 2020, zuzustimmen.\n\n2.3 Den Berichten über die berücksichtigten und nichtberücksichtigten Einwendungen gemäss\n\n$7 Abs. 3 PBG, Kapitel 6 des erläuternden Berichts zum privaten Gestaltungsplan und der\nBeilage 4e der Teilrevision Nutzungsplanung Neugut, zuzustimmen.\n\nDie Planungsberichte zum Gestaltungsplan sowie zur Teilrevision nach Art. 47 RPV werden zur\nKenntnis genommen.\n\nDie städtebaulichen Verträge inklusive Beilagen werden zur Kenntnis genommen.\n\nMitteilung Stadtrat zum Vollzug.\n\n3\n\n4\n\n5\n\nGeschäfts Nr;20 1 9-232\n\n\n\nMitglieder Gemeinderat\nMitglieder Stadtrat\nStadtschreiber\nGeschäftsleiter\nAkkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\nWebsite Stadt Dübendorf\nAkten\n\nKomm ission für Raumplanungs-\n\nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Kommission für\nRaumplanungs- und Landgeschäfte\n\nSitzung vom 22. September 2020\n\nGemeinderatssekretärin-Stv\n\nund Landgeschäfte des Gemeinderates\n\nHW\n\nMitteilung an\n\nTheo Zobrist\nPräsident\n\n2Geschäfts Nr.:2019-219\n\n\n


text: \nStadt Dübendorf\nStadtrat\n\nANTRAG\n\ndes Stadtrates vom 30. Mär22023\neLrropean ertergy award\n\nGR Geschäfts-Nr. 1 4/2023\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nbetreffend\n\nZustimmung zum "Massnahmenplan Klima" und Bewilligung eines Rahmenkredits von\nFr. 911'000.00 für die Konzeptkosten des Massnahmenpakets 2024-2026 aus dem Massnah-\nmenplan Klima\n\nDer Gemeinderat,\n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 30. Mär22023, gestützt Art. 18, Ziff.4, der Gemein-\ndeordnung vom 26. September 2021 (revidiert am 15. Md 2022)\n\nbeschliesst\n\nDem "Massnahmenplan Klima" wird zugestimmt und für die Finanzierung der Konzeptkosten\nder Massnahmen 2024-2026 ein Rahmenkredit von Fr. 91 1'000.00 bewilligt.\n\nDas überwiesene und aufrechterhaltene Postulat Julian Croci (GP) und 1'1 Mitunterzeichnende\n,,Treibhausgas-Emissionen Dübendorf" wird gestützt auf Art. 38 Abs. 3 Ziff . c der Geschäfts-\nordnung des Gemeinderates abgeschrieben.\n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug.\n\n1\n\n2\n\nEnergiestadt\n\n2020-313 Seite 1\n\n\n\nWEISUNG\n\nlnhaltsverzeichnis\n\n1 Ausgangslage........\n\n2 Zielsetzung .............\n\n3 Verweis auf Legislaturziel...................\n\n4 lnhalte des Massnahmenplans Klima.\n\n5 Hinweis zu Finanzplan und Budget....\n\n6 Dringlichkeit...........\n\n7 Konsequenzen einer Ablehnung ........\n\nB Begründung der beantragten Lösung.\n\n9 Antrag\n\nAktenverzeichnis ..........\n\n1 Ausgangslage\n\nDer Stadtrat hat am 19. November 2O19 das Postulat Julian Croci und 1 1 Mitunterzeichnende "Treib-\nhausgas-Emissionen Dübendorf" beantwortet und dabei die Erarbeitung eines "Massnahmenplan\nKlima" in Aussicht gestellt. Dieser hat zum Ziel, die Handlungsfelder umfassend aufzuzeigen, in wel-\nchen die Stadt Dübendorf in den nächsten Jahren und Jahrzehnten bis ins Jahr 2050 tätig werden\nmuss, um ihre Möglichkeiten zur Verminderung der Treibhausgasemissionen zu nutzen und einen\nBeitrag zur Begrenzung des Klimawandels im Sinne des Pariser Abkommens zu leisten.\n\nln der Beantwortung der Motion Stefanie Huber (GLP) "Verwendung ZKB-Sonderdividende für Klima-\nprojekte" hat der Stadtrat den Massnahmenplan Klima erneut behandelt und vorgeschlagen, dessen\nErarbeitung in das Umsetzungsprogramm 2021-2022 zur Verwendung der ZKB-Sonderdividende\naufzunehmen. Nach der Annahme der Motion durch den Gemeinderat am 6. September 2021 konnte\ndie Erarbeitung des Massnahmenplans aufgegleist werden. Beim Büro Planar AG für Raumentwick-\nlung wurde eine Offerte für die Erarbeitung des Massnahmenplans Klima eingeholt. Der Stadtrat hat\nam 13. Januar 2022 den Auftrag an die Planar AG gestützt auf deren Offerte vergeben und die ein-\nmaligen Ausgaben von Fr. 56'300.- freigegeben.\n\nlm Laufe des Jahres 2022 wurde der Massnahmenplan Klima erarbeitet, in enger Begleitung durch\ndie Energiestadtkommission. Um die erarbeiteten Ziele und Massnahmen besser abzustützen, wurde\ndie Energiestadtkommission für die Behandlung des Massnahmenplans Klima jeweils enveitert um\nVertreter der Glattwerk AG (Fabian Nager) sowie der Primarschule Dübendorf (Brigitta Würsch,\nGuido Mozzetti), welche für die entsprechenden Kommissionssitzungen eingeladen wurden und an\nder Diskussion aktiv mitgewirkt haben.\n\ni\n\n2020-313 Seite 2\n\n\n\n2 Zielsetzung\n\nHauptanliegen des Stadtrats ist es, den anstehenden Herausforderungen durch den Klimawandel,\nwelche bis auf die kommunale Ebene reichen, mit einer klaren Strategie zu begegnen. Die Stadt Dü-\nbendorf als zertifizierte Energiestadt soll sich dadurch auszeichnen, überdurchschnittliche Anstren-\ngungen im Bereich ihrer kommunalen Energie- und Klimapolitik - in Abhängigkeit der vorhandenen\nHandlungsspielräume - zu leisten.\n\n3 Verweis auf Legislaturziel\n\nDer Stadtrat hat an seiner Sitzung vom B. Dezember 2022 seine Legislaturziele 2022 - 2026, welche\ner an seiner Klausurtagung erarbeitet hat, verabschiedet und den entsprechenden Schwerpunktthe-\nmen zugestimmt. lm Schwerpunktthema Umwelt ist die Erarbeitung einer nachhaltigen Klima- und\nEnergiestrategie als Ziel aufgeführt.\n\n4 lnhalte des Massnahmenplans Klima\n\nDer Massnahmenplan Klima besteht aus einem knapp 7O-seitigen Bericht mit Anhängen, wovon dem\nAnhang C "Massnahmen bis 2026: Massnahmenblätter" eine hohe Bedeutung zukommt.\n\nlm Bericht werden in den Kapiteln 2-5 die Ursachen und Auswirkungen des Klimawandels in allge-\nmeiner Form, aber auch bezogen auf die Stadt Dübendorf dargelegt. Die Energie- und Treibhausgas-\nbilanz der Stadt Dübendorf (Kapitel4.2.-4.5) zeigt auf, dass fast B0 % der Energie aus fossilen Ener-\ngieträgern stammt. Der grösste Anteil der energiebedingten Treibhausgase entsteht durch die Wär-\nmeproduktion, gefolgt von der Mobilität. Die energiebedingten Emissionen pro Kopf der Stadt Düben-\ndorf liegen mit 5.6 Tonnen CO2 pro Jahr noch weit über dem Netto-Null Ziel.\n\nFür Dübendorf ist zukünftig mit einer Zunahme der Durchschnittstemperatur, Hitzeextreme, Hitzebe-\nlastung im urbanen Raum, Sommertrockenheit und Extremwetterereignissen zu rechnen. Dies ver-\ndeutlicht die Unverzichtbarkeit, die urbanen Strukturen einerseits frühzeitig an die Auswirkungen des\nKlimawandels anzupassen sowie andererseits weitere Auswirkungen des Klimawandels durch weit-\nreichenden und konsequenten Klimaschutz zu verhindern. Der Massnahmenplan Klima setzt deshalb\nsowohl bei Massnahmen zur konkreten Emissionsverminderung als auch bei Massnahmen zur An-\npassung an den Klimawandel an.\n\nln Kapitel 6 des Berichts werden die klimapolitischen Zielsetzungen der Stadt Dübendorf definiert.\nDiese sind angelehnt an die "Klima- und Energie-Charta der Städte und Gemeinden" des Klima-\nBündnis Schweiz, ein Städtenetzwerk, welches sich dem Klimaschutz widmet und welchem man als\nStadt beitreten kann. Eine Ratifizierung der Klima- und Energie-Charta für Städte und Gemeinden ist\njederzeit möglich. ln der Sache entspricht die Ratifikation der Charta einem Selbstbekenntnis (Ver-\nantwortung für den Klimaschutz) und einer Selbstverpflichtung (Zusammenstellung der wichtigsten,\neigenen Ziele zum Klimaschutz im Rahmen der Charta öffentlich verfügbar machen). Es ist aber aus-\ndrücklich in keiner Form ein Monitoring oder eine Kontrolle in Bezug auf die individuellen Klima-\nschutzziele durch die Trägerschaft der Charta vorgesehen. Finanziell/organisatorisch zieht eine Rati-\nfikation der Charta keine Verpflichtungen nach sich.\n\n2020-313 Seite 3\n\n\n\nZunächst werden in Kapitel 6.'1. für Dübendorf 7 strategische Grundsätze definiert und jeweils in we-\nnigen Sätzen erläutert:\n\nGrundsatz 1\n\nGrundsatz 2\nGrundsatz 3\nGrundsatz 4\nGrundsatz 5\nGrundsatz 6\nGrundsatz 7\n\nAnerkennung Herausforderung Klimawandel\nNetto-Null bis 2050 im Stadtgebiet\nVorbildfunktion Stadtverwaltung und stadtnahe Organisationen\nNetto-Null bis 2040 kommunale Gebäude\nNetto-Null bis 2030 kommunale Fahrzeuge\nKlimaschutz im Stadtgebiet\nFrühzeitige Anpassung an den Klimawandel\n\nUm die Grundsätze weiter zu konkretisieren und eine Massnahmendefinition zu erleichtern, werden\nanschliessend jeweils sieben Leitsätze zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung in den Kapiteln 6.2\nund 6.3 des Berichts formuliert und ebenfalls in wenigen Sätzen erläutert:\n\nLeitsätze Klimaschutz\n\n1. 100 % erneuerbare Energien\n2. Nutzen lokaler Energiepotenziale\n3. Effiziente und suffiziente Energienutzung\n4. Etablieren einer nachhaltigen Mobilität\n5. Günstige Voraussetzungen für die Elektromobilität und weitere emissionsfreie Mobilität\n6. Reduktion Treibhausgasemissionen aus weiteren Quellen\n7. Unterstützung Prinzip der Kreislaufirirtschaft\n\nLeitsätze Klimaanpassu nq\n\n1. Beitrag zur Hitzeminderung über die ganze Stadt\n2. Hitzeeffekte auf besonders betroffenen Gebieten reduzieren\n3. Bestehende Kaltluftsysteme in der Stadt erhalten und fördern\n4. Klimawandelangepasstes Planen und Bauen\n5. Steigerung der Biodiversität\n6. Langfristig nachhaltige und effiziente Wasserversorgung\n7. Verminderung Schäden durch vermehrte Starkniederschläge\n\nAbgeleitet aus der Analyse der aktuellen Situation in Dübendorf und den klimapolitischen Zielsetzun-\ngen definiert der Bericht in Kapitel 7 die sechs Handlungsfelder "Energie und Ressourcen", "Sied-\nlungsentwicklung und Gebäude", "Mobilität und Verkehr", "Stadt- und Mikroklima, Stadtökologie, Na-\nturgefahren", "Wasserversorgung, Siedlungsentwässerung, Naturgefahren" und "Kommunikation,\nOrganisation, Finanzierung, Graue Energie und Konsum".\n\nln allen 6 Handlungsfeldern werden zuerst die wichtigen bestehenden resp. bereits ergriffenen\nGrundlagen und Massnahmen stichwortartig aufgezeigt und anschliessend neue Massnahmen zur\nErreichung der Leitsätze und damit der Grundsätze definiert.\n\nDie neuen Massnahmen wurden workshopartig in der Energiestadtkommission erarbeitet und durch\nPlanar AG ausformuliert. Diese neuen Massnahmen werden unterteilt in kurzfristige (2024 bis 2026)\nund mittelfristige (ab 2027) Massnahmen. Der Massnahmenplan Klima definiert insgesamt 46 Mass-\nnahmen, welche für die Erreichung der klimapolitischen Zielsetzungen gemäss Kapitel 6 notwendig\nsind. Davon sind 24 Massnahmen für die Zeitperiode 2024 bis 2026 vorgesehen und 22'für die Zeit-\nperiode ab 2027. Bei der Definition der neuen Massnahmen wurden die Handlungskompetenzen der\n\n2020-313 Seite 4\n\n\n\nStadt Dübendorf berücksichtigt. Die Handlungsfelder und Massnahmen berücksichtigen die Redukti-\non der Treibhausgase wie auch die Anpassung an die enrvarteten Klimaveränderungen.\n\nUm die Massnahmen der Zeitperiode 2024 bis 2026 umsetzen zu können, wurde für diese 24 Mass-\nnahmen jeweils bereits ein Massnahmenblatt erstellt. Die Massnahmenblätter definieren pro Mass-\nnahme den Bezug zur Zielselzung, Umsetzung und Vorgehen, Projektverantwortung, involvierte Ak-\nteure, Wirkung, Kosten und Finanzierung. Die somit 24 Massnahmenblätter sind in einem Dokument\nzusammengefasst und bilden den Anhang C des Berichts.\n\nKapitel 8 des Berichts widmet sich der Umsetzung und Wirkungsüberprüfung (Monitoring). Die Wir-\nkungsüberprüfung erfolgt sowohl qualitativ in Form einer Berichterstattung als auch quantitativ mit\neiner Aktualisierung der kommunalen Energie- und Treibhausgasbilanz. Für die Überprüfung der\nZielerreichung werden zudem Teilziele mit konkreten lndikatoren definiert. Planar AG empfiehlt die\nBegleitung der Wirkungsüberprüfung durch ein Gremium, welches bei Bedarf weitere Massnahmen\nzur Zielerreichung zuhanden der politischen Entscheidungsträger vorschlagen könnte. Für die Stadt\nDübendorf bietet sich hierfür die Energiestadtkommission als geeignetes Gremium an.\n\nln Kapitel 8.4. werden schliesslich die auf die Stadt Dübendorf mit der Umsetzung des Massnahmen-\nplans verbundenen finanziellen und personellen Ressourcen abgeschätzt. Die finanziellen Ressour-\ncen ergeben sich aus der Addition der abgeschätzten Kosten aus den einzelnen der 24 Massnah-\nmenblätter. Summarisch dargestellt sind nur die Konzeptkosten, also die Kosten für die Erarbeitung\nentsprechender Konzepte, Strategien, Leitfäden usw. Sie betragen, verteilt über die Jahre2024-2026,\ninsgesamt Fr. 911'000.-. ln den Kosten der einzelnen Massnahmen ist jeweils eine Reserve für Un-\nvorhergesehenes bereits eingerechnet.\n\nDie Umsetzungskosten sind stark abhängig von der Ausgestaltung der entsprechenden Konzepte\nund werden in den einzelnen Massnahmenblättern falls möglich abgeschätzt, können aber in der\nRegel noch nicht genau beziffert werden.\n\nDamit die Umsetzung der definierten Massnahmen überhaupt möglich wird, sind nicht nur ausrei-\nchende finanzielle Mittel, sondern auch die notwendigen internen personellen Ressourcen für die\nBegleitung und interne Umsetzung von Massnahmen essentiell. Eine erste Schätzung zeigt für die\nnächsten vier Jahre einen zusätzlichen stadtintern notwendigen personellen Ressourcenbedarf für\ndie Begleitung und interne Umsetzung der Massnahmen im Massnahmenplan Klima im Bereich von\n160 bis 200 Stellenprozenten, was Kosten von 200'000 bis 300'000 Fr. pro Jahr verursachen würde.\nNeben den Arbeiten in den einzelnen Abteilungen ist eine für die übergeordnete Koordination und\nFragestellungen zuständige Stelle wichtig. Die benötigten personellen Ressourcen teilen sich wie\nfolgt auf die verschiedenen Abteilungen auf:\n\nFinanzen und Liegenschaften: ca. 50 Stellenprozente\nStadtplanung, Bereich Mobilität und VerkehrA/erkehrsplanung: 20 bis 30 Stellenprozente\nTiefbau: 10 bis 20 Stellenprozente\nKoordinationsstelle (Stadtplanung) "Energie und Klima": 80 bis 1 00 Stellenprozente\n\nUnmittelbar zeitlich notwendig ist die Schaffung der neuen Koordinationsstelle "Energie und Klima" im\nUmfang von 80 bis 100 Stellenprozenten (Vorschlag: beider Stabstelle Stadtplanung), ansonsten die\nUmsetzungsarbeiten an den Massnahmen des Massnahmenplans Klima gar nicht erst aufgenommen\nwerden können. Die weiteren Anpassungen am Stellenprozentplan sollten zumindest innert Jahres-\nfrist an die Hand genommen werden. !\n\nE\nlr\n\n2020-313 Seite 5\n\n\n\nMit der Verabschiedung des Massnahmenplans Klima kann zugleich das bisher aufrechterhaltene\nPostulat Julian Croci (GP) und 11 Mitunterzeichnende ,,Treibhausgas-Emissionen Dübendort" zur\nAbschreibung beantragt werden.\n\n5 Hinweis zu Finanzplan und Budget\n\nDer Stadtrat legt die Konzeptkosten aller kurzfristigen, in den Jahren 2024-2026 vorgesehenen Mas-\nsnahmen des Massnahmenplans Klima zusammen und beantragt dem Gemeinderat einen entspre-\nchenden Rahmenkredit, welcher die zusammengerechneten Konzeptkosten umfasst. Nur mit einem\nRahmenkredit kann die Finanzierung sämtlicher Konzeptkosten der kurzfristigen Massnahmen über\nmehrere Jahre hinweg sichergestellt werden. Die jährlichen Beträge werden ab dem Jahr 2024 in der\nI nvestitionsrechnung budgetiert.\n\nFallen bei den einzelnen Massnahmen nach der Erarbeitung der entsprechenden Konzepte Umset-\nzungskosten an, so ist vorgesehen, über diese einzeln zu beschliessen. Entsprechend den in der\nGemeindeordnung Dübendorf definierten Finanzbefugnissen erfolgt dies entweder durch den Stadtrat,\nden Gemeinderat oder die Stimmberechtigten.\n\nDie Unterzeichnung der "Klima- und Energie-Charta der Städte und Gemeinden" des Klima-Bündnis\nSchweiz wird der Stadtrat nach erfolgter Zustimmung des Gemeinderats zum vorliegenden Rahmen-\nkredit vornehmen. Ebenfalls wird unmittelbar nach der gemeinderätlichen Zustimmung die Anpassung\nder personellen Ressourcen der Stadtverwaltung eingeleitet.\n\n6 Dringlichkeit\n\nln den strategischen Grundsätzen des Massnahmenplans Klima wird festgehalten, dass die Stadt\nDübendorf anstrebt, die Treibhausgasemissionen auf dem gesamten Stadtgebiet bis 2050 auf Netto-\nNull zu reduzieren, mit einem Reduktionszwischenziel im Jahr 2030. Bereits 2030/2035 resp. 2040\nsollen die kommunale Fahrzeugflotte und der kommunale Gebäudepark die Netto-Null-Ziele errei-\nchen. Um dem angestrebten Ziel gerecht zu werden, ist mit der Aufgleisung von Massnahmen in den\nverschiedenen Handlungsfeldern, in welchen die Stadt über Handlungsspielräume verfügt, unverzüg-\nlich zu beginnen. Der zeitliche Rahmen für die kurzfristigen Massnahmen von 2024 bis 2026 ist aus-\nserdem auf das nächste Re-Audit zur Erneuerung des Labels Energiestadt angelegt, welche in der 2.\nJahreshälfte 2026 durchgeführt werden wird.\n\n7 Konsequenzen einer Ablehnung\n\nOhne die entsprechenden finanziellen Mittel für die Ausarbeitung der entsprechenden Konzepte und\nPlanungen aus dem Massnahmenplan Klima können die notwendigen Grundlagen nicht geschaffen\nwerden, um darauf basierend konkrete Massnahmen zu ergreifen, welche einen spürbaren Effekt auf\ndie Reduktion der Treibhausgasemissionen haben oder welche zur Anpassung an die Folgen des\nKlimawandels (insbesondere den Beitrag zur Hitzeminderung im städtischen Siedlungsgebiet) beitra-\ngen. Die Stadt Dübendorf nähme in diesem Fall eine passive statt eine aktive Rolle ein und würde\nkeine engagierte kommunale Klima- und Energiepolitik im Sinne des Energiestadt-Labels mehr ver-\nfolgen. Beim nächsten Re-Audit des Labels Energiestadt wäre mit einer erheblichen Einbusse der\nBewertung zu rechnen.\n\n2020-313 Seite 6\n\n\n\n8 Begründung der beantragten Lösung\n\nDer Stadtrat Dübendorf nimmt die Herausforderungen des Klimawandels ernst und möchte Düben-\ndorf weiterhin als Stadt positionieren, welche die auf Bundes- und Kantonsebene definierten klima-\nund energiepolitischen Zielsetzungen auf kommunaler Ebene aktiv weiterführt. Der Massnahmenplan\nKlima zeigt den Handlungsbedarf umfassend in verschiedensten Bereichen auf und kann daher die\nGrundlage legen, einen wertvollen kommunalen Beitrag zur Erreichung der gesamtschweizerischen\nEnergie- und Klimaziele - an vorderster Stelle die Erreichung des Netto-Null-Ziels im Jahr 2050 - zu\nerreichen. Auf dieses Thema legt der Stadtrat in seinen Legislaturzielen 2022-2026 einen seiner\nSchwerpunkte.\n\nDie im Massnahmenplan Klima definierten 24 kurzfristigen Massnahmen wurden workshopartig in der\nEnergiestadtkommission erarbeitet und sorgfältig ausgewählt, weil man sich von ihnen einen beson-\nders wirksamen Effekt verspricht. Sie sind als geschnürtes Paket resp. Bündel von Massnahmen zu\nverstehen, welche in den Jahren 2024-2026 gemeinsam umgesetzt werden sollen. Der Stadtrat er-\nachtet es deshalb als zweckmässig, für die Konzeptkosten aller dieser Massnahmen einen Rahmenk-\nredit bewilligen zu lassen. Aufgrund der Höhe des beantragten Rahmenkredits von Fr.911'000.- liegt\ndie Zuständigkeit zur Bewilligung dieses Kredits beim Gemeinderat.\n\n9 Antrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\nDem "Massnahmenplan Klima" wird zugestimmt und für die Finanzierung der Konzeptkosten der\nMassnahmen 2024-2O26 ein Rahmenkredit von Fr. 91 1'000.00 bewilligt.\n\n2. Das überwiesene und aufrechterhaltene Postulat Julian Croci (GP) und 11 Mitunterzeichnende\n,,Treibhausgas-Emissionen Dübendorf" wird gestützt auf Art. 38 Abs. 3 Ziff . c der Geschäftsord-\nnung des Gemeinderates abgeschrieben.\n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug\n\nDübendorf, 30. März 2023\n\nStadtr t Dübendorf\n\n1\n\n(\n(rr(^^,\n\nrö lngold\nStadtpräsident\n\nWoodtli\n\n2020-313\n\nStadtschreiber a.i\n\nSeite 7\n\n\n\nGR Geschäfts-Nr. 1412023\n\nZustimmung zum "Massnahmenplan Klima" und Bewilligung eines Rahmenkredits von\nFr. 911'000.00 für die Konzeptkosten des Massnahmenpakets 2024-2026 aus dem Massnah-\nmenplan KIima\n\nWir beantragen Zustimmung.\n\n8600 Dübendorf,\n\nGeschäfts- und Rechnungsprüfungskommission\n\nPaul Steiner\nPräsident\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben\n\n8600 Dübendorf,\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nCornelia Schwarz-Nigg\nPräsidentin\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nRechtskräftig\n\ngemäss Bescheinigung des\nBezirksrates Uster\nvom\n\nl-\n\ni:\n\n2020-313 Seite I\n\n\n\n1\n\n2\n\n3\n\nAktenverzeichnis\n\nGR Geschäft-Nr. 1 412023\n\nZustimmung zum "Massnahmenplan Klima" und Bewilligung eines Rahmenkredits von\nFr. 911'000.00 für die Konzeptkosten des Massnahmenpakets 2024-2026 aus dem Massnah-\nmenplan Klima\n\nWeisung vom 30. Mär22023\n\nStadtratsbeschluss Nr, 23-179 vom 30. Mär22023\n\nMassnahmenplan Klima Stadt Dübendorf, Strategie und Massnahmen zum Klimaschutz und\nzur Anpassung an den Klimawandel, 15.Mär22023\n\nMassnahmenblätter zum Massnahmenplan Klima Stadt Dübendorf, 15. Mär220234.\n\nll\nIt\n\n2020-3'.i3 Seite I\n\n\n


name: 20200922-BS-KRL Privater GP Wohnueberbauung am Chriesbach

text: \nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Kommission für\nRaumplanungs- und Landgeschäfte\n\nSitzung vom 22. September 2020\n\nPrivater Gestaltungsplan "Wohnüberbauung am Chriesbach",\nTeilrevision Richt- und Nutzungsplanung Giessen Nord\nGR Geschäft Nr. 52/2020\n\nAusgangslage\n\nDie Kommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte hat das vorliegende Geschäft geprüft und an\nihrer Sitzung vom 22. September 2020 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet.\n\nBeschluss\n\nDem Gemeinderat wird beantragt\n\nDem privaten Gestaltungsplan "Wohnüberbauung am Chriesbach", bestehend aus dem\nSituationsplan Massstab 1:500 und den zugehörigen Bestimmungen, beide in der Fassung vom\n29. Mai 2020, zuzustimmen.\n\n2. Der Teilrevision Nutzungsplanung "Giessen Nord", bestehend aus dem Zonenplan und der\nAnderung Bauordnung, beide in der Fassung vom 29. Mai 2020, zuzustimmen.\n\n3 Der Teilrevision des kommunalen Richtplans "Siedlung und Landschaft" vom 29. Mai 2020,\nzuzustimmen.\n\n4. Den Mitwirkungsberichten zu den berücksichtigten und nichtberücksichtigten Einwendungen\ngemäss $7 Abs. 3 PBG, Kapitel 5.3 des erläuternden Berichts zum Gestaltungsplan und Kapitel\n6.2 des erläuternden Berichts zur Teilrevision, zuzustimmen.\n\nDie Planungsberichte zum Gestaltungsplan sowie zur Teilrevision nach Art. 47 RPV werden zur\nKenntnis genommen.\n\n6. Die städtebaulichen Verträge inklusive Beilagen werden zur Kenntnis genommen\n\n7. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug\n\n5\n\nGeschäfts Nr.:201 9-21 9\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Kommission ftir\nRaumplanungs- und Landgeschäfte\n\nSitzung vom22. September 2020\n\nMitteilung an:\nM itglieder Gemeinderat\nMitglieder Stadtrat\nStadtschreiber\nGeschäftsleiter\nAkkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\nWebsite Stadt Dübendorf\nAkten\n\nKommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte des Gemeinderates\n\n#W\nGemeinderatssekretärin-Stv\n\nTheo Zobrist\nPräsident\n\n2Geschäfts Nr.:2019-232\n\n\n


text: \nKommunaler Richtplan Siedlung und Landschaft, neu\n\nGestaltung Siedlungsrand\n- Baugrundstücke/Landschaft\n- sonstige Situationen\n\nGewerbe-, Industrie- \nund Dienstleistungsgebiet\n\nGebiet mit hohem Anteil\nöffentlicher Bauten\n\nMischgebiet\n\nInformationsinhalte\n\nWohngebiet\n\nSchwerpunktgebiet für Verdichtung\n\nGestaltungsschwerpunkt\nim öffentlichen Raum\n\nGebiet mit erhöhtem\nGestaltungsauftrag\n\nAlleestrasse\n\nVerbesserung der räumlichen und\nfunktionalen Verbindung\n\nSiedlung\n\nLandschaft\n\nFreihalte- und Erholungsgebiet\nA Erholungsgebiet Schwimmbad\nB Erholungsgebiet Sportplätze\nC Erholungsgebiet Familiengärten\n\nGewässer\n\nAussichtspunkt\n\nAufwertung Uferbereich\n\nGemeindegrenze\n\nBeantragte Festlegung\n\nLegende\n\nFestlegungen\n\nDokument:\n\nGrundlage: Kommunaler Richtplan Siedlung und Landschaft, Mst. 1:5'000\nVon der Baudirektion am 3. April 2000 mit Verfügung \nARV / 331 / 2000 genehmigt\n\n10240_08_200529_Richtplan.vwx\n\nN\n\n0 50 100 150 200 m\n\nAufzuheben: Aufwertung Uferbereich\n\nTeilrevision Kommunaler Richtplan Siedlung und Landschaft\nGiessen-Nord\n\nVom Gemeinderat festgesetzt am:   Dübendorf, den................................................\n\nNamens des Gemeinderates\n\n       \n\nDer Präsident: Die Ratssektretärin:\n\n.................................................................................. .............................................................................\n\nReto Heeb     Edith Bohli\n\nPlan 1:5000\n\nVon der Baudirektion genehmigt am:   .............................................................................\n\nFür die Baudirektion: ........................................... BDV-Nr................................................................\n\nDübendorf, Kanton Zürich\n\nErstellungs- / Druckdatum: 29.05.2020\n\nKommunaler Richtplan Siedlung und Landschaft, rechtskräftig\n\n\n\t01 [Teilrevision_Richtplan]\n\t3/01\n\tBeantragte_Festlegungen\n\n\n


name: 20210826-BS-351-Teilrevision kommunaler Richtplan Öffentlich

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 26.08.2021\n\n21-351 51.1\nTeilrevision kommunaler Richtplan "Öffentliche Bauten und Anlagen" Hochbord\nZustimmung\nAntrag und Weisung an den Gemeinderat\n\nAusgangslage\n\nDie Schulraumplanung der Primarschule, welche im Jahr 2018 erarbeitet wurde, hält fest, dass sich\ngestützt auf die errechneten Schülerprognosen die Anzahl der Schulklassen stark erhöhen wird. Un-\ngefähr die Hälfte des gesamten Wachstums wird im Gebiet Hochbord erwartet. Deshalb hat die\nSchulraumplanung erstmals eine Schulanlage im Gebiet Hochbord für nach 2030 ausgewiesen. lm\nZeitraum vor 2030 wird bei den Schülerzahlen zusätzlich mit einem Peak gerechnet, welcher mit Pro-\nvisorien überbrückt werden müsste, bis die geplanten Um- und Neubauten fertiggestellt sind. Mit dem\nErwerb der Stockwerkeinheiten im Hochbord können teure Provisoriumsbauten vermieden werden\nund langfristig Schulraum gesichert werden. Dabei kann der Schulraum zu einem Preis erworben\nwerden, der auch gegenüber den Kosten eines Schulhausneubaus auf einem eigenen Grundstück\nkonkurrenzfähig ist. Das definierte Gesamtziel beinhaltet, im Projekt Three Point einerseits Schul-\nräumlichkeiten für 6 Primarschulklassen zu schaffen und andererseits im Gebiet Hochbord auf dem\nGrundstück des Projekts Three Point eine Sporthalle für die obligatorischen wöchentlichen Sportstun-\nden zu bauen. Das Gesamtziel (Schule und Sporthalle) soll als Ganzes umgesetzt werden.\n\nDer Gestaltungsplan Kat-Nr. 17413 Hochbord ist im Jahr 2018 in Kraft getreten. Bei der Planfestset-\nzung war der Bedarf einer Schulanlage somit noch nicht bekannt. Der Erwerb des Stockwerkeigen-\ntums und die Umnutzung zur Schule ist mit dem aktuell rechtskräftigen Gestaltungsplan möglich. Um\ndas Gesamtziel zu erreichen, welches auch den Bau einer Sporthalle beinhaltet, muss jedoch der\nGestaltungsplan angepasst werden, da die Ausnützung gemäss Bau- und Zonenordnung und die\nAnzahl der Hauptgebäude bereits vollständig aufgebraucht sind. Die Weisung (GR-Geschäfts-Nr.\n1312021) und die Unterlagen für die Revision des Gestaltungsplans wurde bereits mit Beschluss vom\n28. Januar 2021 (SRB 21-38) an den Gemeinderat überwiesen und am 10. Mai2021 festgesetzt.\n\nDer kommunale Richtplan ist ein behördenverbindliches lnstrument und koordiniert raumwirksame\nTätigkeiten und dient der Sicherung von Flächen. Um eine Schulanlage zu erstellen, ist es nicht\nzwingend notwendig einen Eintrag im kommunalen Richtplan für öffentliche Bauten und Anlagen zu\nhaben. Es ist jedoch sinnvoll den kommunalen Richtplan für öffentliche Bauten und Anlagen auf das\nGesamtentwicklungskonzept der Primarschule abzustimmen, wie es der Kanton im Vorprüfungsbe-\nricht zum Gestaltungsplan beantragt. Da die Anpassung des Gestaltungsplan mit der Einreichung der\nBaubewilligung mit der Sporthalle zusammenhängt und der Bau der Sporthalle im Frühling 2022 star-\nten muss, um das Gesamtziel erreichen zu können, wird dieses Geschäft nicht parallel zum Gestal-\ntungsplanprozess d urchgefü hrt.\n\nErwägungen\n\nMit Beschluss vom 22. April2021 (SRB-Nr.21-162) verabschiedete der Stadtrat die Teilrevision des\nkommunalen Richtplans "Öffentliche Bauten und Anlagen" Hochbord zur öffentlichen Auflage und\nAnhörung sowie zur kantonalen Vorprüfung (Mitwirkungsverfahren nach $ 7 PBG). Die Auflagefrist\nerstreckte sich vom 30. April bis 29. Juni 2021. Gleichzeitig wurde die Vorlage durch das Amt für\nRaumentwicklung des Kantons Zürich vorgeprüft. lnnert der Auflagefrist ist 1 Einwendung eingegan-\ngen. Das Amt für Raumentwicklung formulierte in seinem Vorprüfungsbericht vom 8 Juli 2021 keine\n\n2019-3\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 26.08.2021\n\nAnträge und erachtet die Vorlage als genehmigungsfähig. lm Erläuternden Bericht auf Seite 14 wurde\ndie Einwendung abgehandelt.\n\nDie Teilrevision des kommunalen Richtplans "Öffentliche Bauten und Anlagen" Hochbord besteht aus\neinem Plan im Massstab 1:5000 und dem Planungsbericht nach Art.47 RPV beide vom 12. Juni\n2O21.Da nur eine Einwendung eingereicht wurde, wird die Vorlage in Absprache mit dem Planungs-\nausschuss direkt in den Stadtrat gebracht, ohne das Geschäft vorgängig nochmals im Planungsaus-\nschuss zu besprechen.\n\nBeschluss\n\n1. Dem Gemeinderat wird beantragt:\n\na. Der Teilrevision des kommunalen Richtplans "Offentliche Bauten und Anlagen" Hochbord\nvom 12. Juli 2021, wird zugestimmt.\n\nb. Dem Mitwirkungsbericht zu Einwendungen gemäss $7 Abs. 3 PBG, Kapitel 5 des erläu-\nternden Berichts wird zugestimmt.\n\nc. Der Planungsbericht zur Teilrevision nach Art. 47 PRV wird zur Kenntnis genommen.\n\n2 Der Antrag und die Weisung zum Gemeinderatsgeschäft 10212021 werden genehmigt und\nzuhanden des Gemeinderats verabschiedet.\n\nMitteilung durch Protokol lauszug\n\nGossweiler lng. AG, OREB-Katasterbearbeiter, Neuhofstrasse 34, 8600 Dübendorf\nGemeinderatssekretariat - z. H. des Gemeinderates (öffentlicher Beschluss)\nStabstelle Stadtplanung (alle)\nAkten\n\nStadtr Dübendorf\n\nAndr6 I Martin Kunz\nStadtschreiberStadtpräsident\n\n2201 9-3\n\n\n


name: 20230718-BS-Vorfinanzierung Schulanlage Three Point_unterzeichnet

text: \n1\n\nStadt Dübendorf\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nSitzung vom 5. Juni2023\n\nVorfinanzierung in der Höhe von Fr. 16,26 Mio. für die Schulanlage Three Point inkl. Sporthalle\nund Innenausbau und Möblierung der Schulräumlichkeiten und die Möblierung des Pausen-\nplatzes\nGR GeschäftNr.212023\n\nDer Gemeinderat beschliesst\n\nDie Bildung einer Vorfinanzierung für die Schulanlage Three Point (inklusiv Sporthalle und ln-\nnenausbau und Möblierung der Schulräumlichkeiten sowie die Möblierung des Pausenplatzes\nin der Höhe von Total Fr. 16,26 Mio. Dieser Betrag setzt sich wie folgt zusammen: Schule\nThree Point Fr. 7,6 Mio., Sporthalle Fr. 6,75 Mio., lnnenausbau Schule, Möblierung Schulräum-\nlichkeiten und Möblierung des Pausenplatzes Fr. 1,91 Mio.\n\nDie budgetierten Beträge in der Erfolgsrechnung 2022Fr.2.32Mio. und in der Erfolgsrechnung\n2023 Fr.3.84 Mio. für die Vorfinanzierung sind entsprechend zu buchen.\n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug.\n\nMitteilung an:\n- Mitglieder Gemeinderat\n- Mitglieder Stadtrat\n- Stadtschreiber\n- Geschäftsleiter\n- Presseverteiler und übrige Bezüger\n- Website Stadt Dübendorf\n- Akten\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nb.z.rUW\nCornelia Edith Bohli\n\nGem einderatssekretärinPräsidentin\n\nRechtskräftig gemäss Bescheinigung des Bezirksrates Ustervom: I 8, JUti 2023\n\n2\n\nGeschäfts Nr.:2020-1 70\n\n\n


name: 20211005-BS-KRL_Zustimmung zur Teilrevision des kommunalen Richtplans öff. Bauten und Anlagen Hochbord_Abschied KRL

text: \nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Kommission für\nRaumplanungs- und Landgeschäfte\n\nZirkularbeschluss vom 4. Oklober 2021\n\nZustimmung zur Teilrevision des kommunalen Richtplans "Offentliche Bauten und\nAnlagen" Hochbord\nGR Geschäft Nr. 10212021\n\nAusgangslage\n\nDie Kommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte hat das vorliegende Geschäft geprüft und\nauf dem Zirkularweg zu Handen des Gemeinderates verabschiedet.\n\nBeschluss\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\n1. Der Teilrevision des kommunalen Richtplans "Öffentliche Bauten und Anlagen" Hochbord vom\n12. Juli 2021 wird zugestimmt.\n\n2. Dem Mitwirkungsbericht zu Einwendungen gemäss $7 Abs. 3 PBG, Kapitel 5 des erläuternden\nBerichts wird zugestimmt.\n\n3. Der Planungsbericht zur Teilrevision nach Art. 47 PRV wird zur Kenntnis genommen.\n\n4. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug.\n\nMitteilung an:\n- Mitglieder Gemeinderat\n- Mitglieder Stadtrat\n- Stadtschreiber\n- Geschäftsleiter\n- Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\n- Website Stadt Dübendorf\n- Akten\n\nKommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte des Gemeinderates\n\n -*\\c^ t c"I,tln\nTheo Zobrist\nPräsident\n\nEdith Bohli\nGemeinderatssekretärin\n\nGeschäfts Nr.:2020-1 70\n\n\n


name: 20230522-BS-GRPK Vorfinanzierung Three Point

text: \n1\n\n2\n\nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Geschäfts- und\nRechnungsprüfungskommission\n\nSitzung vom22.Mai2023\n\nVorfinanzierung in der Höhe von Fr. 16.26 Mio. für die Schulanlage Three Point inkl. Sporthal-\nle und lnnenausbau und Möblierung der Schulräumlichkeiten und die Möblierung des Pau-\nsenplatzes\nGR Geschäft Nr.212023\nAbsch ied Geschäfts- und Rechn u ngsprüfu n gskom m ission\n\nAusgangslage\n\nDie Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission hat das vorliegende Geschäft geprüft und an\nihrer Sitzung vom 15. Mai 2023 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet.\n\nBeschluss\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\nDie Bildung einer Vorfinanzierung für die Schulanlage Three Point (inklusiv Sporthalle und ln-\nnenausbau und Möblierung der Schulräumlichkeiten sowie die Möblierung des Pausenplatzes\nin der Höhe von Total Fr. 16,26 Mio. Dieser Betrag setzt sich wie folgt zusammen: Schule\nThree Point Fr.7,6 Mio., Sporthalle Fr.6,75 Mio., lnnenausbau Schule, Möblierung Schulräum-\nlichkeiten und Möblierung des Pausenplatzes Fr. 1,91 Mio.\n\nDie budgetierten Beträge in der Erfolgsrechnung 2022Fr.232Mio. und in der Erfolgsrechnung\n2023 Fr.3.B4 Mio. für die Vorfinanzierung sind entsprechend zu buchen.\n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug\n\nMitteilung an:\n- Mitglieder Gemeinderat\n- Mitglieder Stadtrat\n- Stadtschreiber\n- Geschäftsleiter\n- Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\n- Website Stadt Dübendorf\n- Akten\n\nnd Rechnu ngsprüfungskom m ission des Gemeinderates\n\nT )aa\nFranziska Lee\nSekretärin-Stv\n\nG\n\nnt\n\nGeschäfts Nr. :2020-1 70\n\n\n


Interpellation Kurt Berliat.pdf

text: \nKurt Berliat, Gemeinderat CVP\n\nHerr Thomas Maier Dübendorf, 16. Februar 2004\nGemeinderatspräsident\nBüro des Gemeinderates\n8600 Dübendorf\n\nInterpellation\nVerkehrsberuhigende Massnahmen – Punktuelle Einführung Tempo 30\n\nAusgangslage / Begründung\nAn der Gemeindeabstimmung vom 8. Februar 2004 wurde die Bewilligung für einen Rah-\nmenkredit für die Einführung von flächendeckenden Tempo-30-Zonen von den Stimmbe-\nrechtigten klar abgelehnt.\nZur Ablehnung der Vorlage durch eine Mehrheit der Stimmbürger dürften unter anderem\nauch die Kosten von 1,2 Mio Franken beigetragen haben.\n\nNach wie vor wird von verschiedener Seite die Forderung nach verkehrsberuhigenden\nMassnahmen gestellt. Eine flächendeckende Temporeduktion wird von der Mehrheit der Be-\nvölkerung aber nicht gewünscht.\nEiner gezielten, punktuellen Verkehrsberuhigung, das heisst Tempo 30 für einzelne stark\nbelastete Quartierstrassen, vor Schulen und Kindergärten, stehen aber auch die Gegner\neiner flächendeckenden Lösung durchaus positiv gegenüber.\n\nBesorgte Einwohner wollen wissen, wie das weitere Vorgehen der verantwortlichen Behör-\nden in dieser Angelegenheit ist. Dabei interessiert auch der zeitliche Ablauf!\nFür die Ausarbeitung einer neuen Vorlage, können die bestehenden Studien und Erkenntnis-\nse für die Einführung von Tempo-30-Zonen ausgewertet und benützt werden, so dass keine\ngravierenden zusätzlichen Projektkosten entstehen. Alle notwendigen Daten und Unterlagen,\nbetr. Verkehrssicherheit sind bereits vorhanden. Mit der Ausarbeitung eines neuen, redu-\nzierten Verkehrskonzeptes Tempo 30 kann sofort begonnen werden.\n\nZiel: Punktuelle Einführung von Tempo 30.\nKostengünstige Realisierung, d. h. mit möglichst wenig baulichen Massnahmen.\n\nDaher stelle ich dem Stadtrat folgende Fragen:\n\n1. Ist der Stadtrat bereit in einem ersten Schritt eine Studie in Auftrag zu geben, welche\ndie Einführung punktueller verkehrsberuhigender Massnahmen in Dübendorf prüft?\n\n2. Ist der Stadtrat bereit auf der Grundlage und dem Ergebnis einer solchen Studie dem\nGemeinderat eine neue Vorlage, mit Rahmenkredit, für die punktuelle Einführung\nvon Tempo 30 zu unterbreiten?\n\n3. Wie sieht der Stadtrat den zeitlichen Ablauf für die Erarbeitung einer neuen Vorlage?\nBis wann könnte ein überarbeitetes Konzept dem Gemeinderat vorgelegt werden?\n\nKurt Berliat\n\nGR   Geschäfts Nr. 135 / 2004\n\n\n


text: \nBerechnung Parkplatzbedarf GP Hochbord Kat. Nr. 17413 32656 - 26.9.2017\n\nFLÄCHEN Total\n54'516\n16'229\n\n500\n\n71'245\n\nANZAHL Wohnungen 420\nSitzplätze Gastronomie\n\nKommentar: Annahme 5 m 2 pro Sitzplatz\n\nPARKPLÄTZE GRENZBEDARF\nTotal\n\n240 114 215 201 227 105 0 0 681\n24 11 21 20 23 11 0 0 68\n\n203\n54\n3\n\n17\n\n287 148 259 244 265 131 215 215 1'026\n\nKommentar: Bei der Wohnnutzung sind zwei Werte möglich. Es wird der jeweils höhere berücksichtigt.\n\nPARKPLÄTZE MASSGEBLICHER BEDARF\n\nmin max min max min max min max min max\n96 144 86 129 91 136 0 0 273 409\n7 11 6 10 7 10 0 0 20 31\n4 5 4 5 2 4 31 46 41 61\n1 2 1 2 1 1 12 19 16 24\n0 0 0 0 0 0 1 1 1 1\n0 0 0 0 0 0 5 8 5 8\n\n108 162 97 146 101 151 49 73 355 533\n\nKommentar: Parkhäuser für mehr als 500 Motorwagen sind gemäss Anhang UVPV (Punkt 11.4) UVP-pflichtig\n\nGRENZBEDARF MASSGEBLICHER BEDARF IN % DES GRENZBEDARF\n\ngemäss kantonaler Wegleitung zur Regelung des Parkplatz-Bedarfs Dübendorf = Typ 2\nin kommunalen Erlassen Kat. Nr. 17413 = ÖV-Güteklasse A\n\nNUTZUNGSART NUTZUNGSART\n\n1 PP / 80 m2 mGF1 PP / Whg min max min max\n80 1 0.1 40% 60% 30% 45%\n\nmin max min max\n80 300 20% 30% 30% 45%\n\n40 6\n\nSuter • von Känel • Wild • AG \n\n1 PP / 40 Sitzplätze 1 PP / 6 Sitzplätze\nGastbe-\ntriebe\n\nBeschäftigte Kunden\n\nBeschäftigte KundenBüro, Dienst-\nleistung\n\nWohnen\n\n0\n0\n5Gewerbe, Kunden 5\n\nGastronomie, Beschäftigte 0\nGastronomie, Kunden 0\n\nWohnen\nNutzung (m2 GNF)\n\n0\n\nTotal\n\nGewerbe\n\n114\n0\n\nBaufeld C: HH West\n18'138\n\n969\n0\n\n19'107\n\n105\n0\n\nWohnen, Bewohner\nWohnen, Besucher\nGewerbe, Beschäftigte\n\nTotal\n\nGastronomie, Kunden\nGastronomie, Beschäftigte\nGewerbe, Kunden\nGewerbe, Beschäftigte\nWohnen, Besucher\nWohnen, Bewohner\n\n+ 10% der Bewohner-PP\n\n3\n17\n\nBewohner\n\n18\n3\n12\n\nBaufeld E: HH Ost Baufeld D: HH Mitte\n\nTotal\n\nBesucher\n\nBaufeld E: HH Ost Baufeld D: HH Mitte Baufeld C: HH West Baufelder A und B: Gewerbe\n\nBaufeld C: HH West Baufelder A und B: Gewerbe\n\nWohnen\nBewohner\n\nKunden\n\nBesucher\n\n1 PP / 80 m2 mGF\n\nTotal\n\nBüro, Dienst-\nleistung, \n\nGastbetrieb\n\nBeschäftigte\n1 PP / 300 m2 mGF\n\nBaufeld E: HH Ost\n19'217\n1'431\n\n0\n\n20'648\n\n18\n\nGastronomie\n\n0\n100\n\nBaufeld D: HH Mitte\n17'161\n1'431\n\n0\n\n18'593\n\n201\n\n155\n41\n\n0\n0\n\nBaufelder A und B: Gewerbe\n0\n\n12'397\n500\n\n12'897\n\n\n