parent_type: agenda

name: 20201203-BS-506-Primarschule Dübendorf; Beschaffung von Wand

text: \nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom03.12.2020\n\n20-506 s1.1\nPrimarschule Dübendorf\nBeschaffung von Wandtafeln mit interaktiven Bildschirmen für Fr. 255'000.00\nUnterstufe Tranche 2021 und 2022\nKreditgenehmigung\n\nAusgangslage\n\nDie Zeit schreitet im schulischen Bereich unaufhaltsam voran. Die bestehende lnfrastruktur mit ein-\nzelnen Beamern und dem Hellraumsystem ist veraltet und nicht mehr zeitgemäss. Durch den drän-\ngenden Erneuerungsbedarf und den Umstand der zahlreichen anstehenden Bauvorhaben auf den\nSchulanlagen hat sich das Ressort lnfrastruktur mit der Thematik der künftigen Unterrichtsgeräte\nauseinandergesetzt.\n\nFür die Ersatz-oder Neubeschaffung von zukünftigen Unterrichtshilfen wurde im Frühjahr 2017 eine\nProjektgruppe gegründet. Mit der Projektgruppe (bestehend aus Lehrpersonen und ICT-\nVerantwortlichen) wurden die pädagogischen Anforderungen an künftige Präsentationsmittel für einen\nzeitgemässen Unterricht erhoben und die Vorzüge einzelner Systeme besprochen. ln 2 Sitzungen\nund einer Besichtigung von verschiedenen Unterrichtsgeräten für das Abspielen von multimedialen\nlnhalten (Ton, Bild, Film) zeichnete sich eine Anschaffung von interaktiven Bildschirmen ab.\nBei der Eruveiterung und Sanierung des Schulhauses Wil wurden die ersten Wandtafelsysteme mit\ninteraktiven Bildschirmen montiert. Mit den beiden lnvestitionskrediten von 2019 und 2020 wurden\nweitere Wandtafelsysteme mit interaktiven Bildschirmen angeschafft. ln diesem Projekt wurden sämt-\nliche Mittelstufenklassen und ein kleiner Teil von Unterstufenzimmern ausgerüstet. Es stellte sich\nheraus, dass auch in den Unterstufenklassen interaktive Bildschirme der geeignete Ersatz für die in\ndie Jahre gekommenen Hellraumprojektoren sind. Die elektronischen Wandtafeln wurden auf Grund\nder intuitiven Handhabung sehr aktiv in den täglichen Unterricht mit eingezogen.\n\nZiel\n\nDie Anschaffung der neuen Unterrichtsgeräte soll nun für alle Unterstufenklassen umgesetzt werden.\nDies soll in 2 Etappenvon202l bis2022 erfolgen. Mit den neuen Wandtafeln und den eingebauten\ninteraktiven Bildschirmen sollen die Visualisierungsmöglichkeiten auch in der Unterstufe den neuen\nStandards angepasst werden.\n\nSystem\n\nWandtafel:\nBildschirm\nSound:\nSoftware:\nVisualizer:\n\n7- seitiges Buchwandtafelsystem mit mittig integriertem Bildschirm\n86'2oll interaktiv incl. aller Anschlusskabel\nlntegriertes Soundsystem Lautsprecher\nlnternes Android Betriebssystem und externe gesteuerte Software.\nDoku m enten kam era fü r Ersatz Hel lrau m projektor\n\n12020-384\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 03.12.2020\n\nWandtafel mit interaktivem Bildschirm Visualizer\n\nKassenzimmer Schulhaus Wil\n\nBezug zum Medien- und lnformatikkonzept 2019\n\nln jedem Unterrichtszimmer (Klassenzimmer) soll eine fest installierte lnfrastruktur das Abspielen von\nmultimedialen lnhalten ermöglichen. Lehrpersonen können ganze Lernsequenzen vorbereiten und\ndiese schrittweise auf dem Bildschirm präsentieren. Mit den Tablets, welche künftig im schulischen\nUnterricht verwendet werden, können die medialen lnhalte von den Schülerinnen und Schülern kabel-\nlos übertragen und so der ganzen Klasse vorgetragen werden.\n\nÜbersicht Standorte montierte elektronische Wandtafelsysteme im Rahmen der Beschaffung\nMittelstufe 2018-22\n\nSchulhaus Mittelstufe Unterstufe\nUber lnvestitionskredite 2018 -2020 von ie Fr. 150'000\n\nBirchlen 4 3\nFlusfeld 1\n\nDorf 5\nHöqler 6 2\n\nSonnenberq 4 2\n\nGockhausen 3\nGfenn\nStäoenbuck I 1\n\nUber Baukredite\nwit 3 3\nEnrveiterunq Höqler 3 3\n\nTotal 36 15\nGesamttotal 51\n\n22020-384\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 03.12.2020\n\nÜbersicht Standorte fehlende elektronische Wandtafelsysteme im Rahmen des beantragten\nKredits für die Beschaffung Unterstufe\n\nSchulhaus Mittelstufe Unterstufe\nUber lnvestitionskredite 2021 -2022\n\nBirchlen 3\nFluofeld 2\n\nDorf 3\nHöoler 4\nSonnenbero 1\n\nGockhausen 3\nGfenn 1\n\nStäoenbuck 5\n\nTotal 0 22\nGesamttotal 22\n\nFinanzplan und Budget\n\nDie neuen Unterrichtsgeräte sollen in zwei Tranchen angeschafft. lm lnvestitionsprogramm sind die\nKosten wie folgt eingestellt.\n\n2021 Fr. 150'000.00 lnvestitionsprogramm 2019-23\n2022 Fr. 150'000.00 lnvestitionsprogramm 2020-24\n\n(7200.504000/506000. rR01 063)\n\nAuf Nachfrage bei der Finanzabteilung Stadt Dübendorf wurde eine neue Kontonummer eröffnet. lm\nlnvestitionsplan 202O-24 wurden die Tranchen 2021 bis 22 auf die Kontonummer (7200.504000/\n506000. I R01 063) eingeplant.\n\nFinanzielles\n\nKreditantrag: Fr. 255'000.00 Konto: 7200.504000/506000. lR01 1 56\n\nSachkonto Arbeitsbereich\n506000 Wandtafel-Svstem Für 22 Klassenzimmer 93'000.00\n506000 I nteraktive Bildschirme Für 22 Klassenzimmer 110'000.00\n506000 Visualizer Für 22 Klassenzimmer 20'000.00\n504000 Elektroinstallationen 24'000.00\n504000 Maler 7'000.00\n504000 Unvorherqesehenes 1'000.00\n\nTotal inkl. MwSt. 255'000.00\n\nKostenaufteilung:\n\n2021 l3Wandtafelsysteme\n2022 09Wandtafelsvsteme\n\nFr. 150'000\nFr. 105'000\n\nTotal 22 Wandtafelsysteme Fr. 255'000\n\n32020-384\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 03.12.2020\n\nFolgekosten\n\nBeschluss\n\n1\n\n2\n\nAntrag und Weisung der Primarschulpflege vom 24. November 2020 für die Beschaffung von\nWandtafeln mit interaktiven Bildschirmen für die Unterstufe werden zur Kenntnis genommen.\n\nDer Stadtrat unterstützt die Projektierung Beschaffung von Wandtafeln mit interaktiven Bild-\nschirmen für die Unterstufe sowie den dazu nötigen Projektierungskredit im Umfang von\nFr. 255'000.00.\n\n3. Die Weisung Nr. 109/2020 wird genehmigt.\n\nMitteilung durch Protokollauszug\n\nGemeinderatssekretariat - z. H. des Gemeinderates (öffentlicher Beschluss)\nLeitung Finanz- und Controllingdienste (für alle Kreditbeschlüsse)\nKreditkontrolle (für alle Kreditbeschlüsse)\nPrimarschulpflege\nAkten\n\nStadtr Dü bendorf\n\n\\\nAndrö lngold\nStadtpräsident\n\nMartin Kunz\nStadtschreiber\n\n4\n\nAnschaffunqswert Nutzunqsdauer in o/o Kosten in Fr\nKapitalfolgekosten\n(Anlagenkategorie, planmässige Ab-\nschreibunqen/Zinsen)\nMobiliar (Wandtafel) 93'000.00 I 12.5 11'625.00\nBildschirme i Visualizer (Hardware) 130'000.00 4 25 32'500.00\nlnstallationen 32'000.00 33 3.03 969.70\nVerzinsuno. aktueller Zinssatz 0.6% 0.6 0.6 1'530.00\n\nTotal Kapitalfolgekosten 46'.624.7\n\nBetriebliche Folgekosten\n(Sachaufwa n d/Persona I a ufwa nd )\n\nSupportkosten (Extern) 1',000.00\nReparaturkosten / Ersatzteile (Ausserhalb\nGarantieleistungen)\n\n3'000.00\n\nTotal betriebliche und personelle Fol-\nqekosten (pro Betriebsiahr) 4',000.00\n\n2020-384\n\n\n


name: 20160620-BS-Jahresrechnung 2015 - Abschied der Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission

format: application/pdf

text: \n \n\n \n\n \n\n Auszug aus dem Protokoll der GRPK \n \n\n Sitzung vom 20. Juni 2016 \n\n \n\nJahresrechnung 2015 \n\nGR Geschäft Nr. 126/2016 \n\n \n\nAusgangslage \n\nDie Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission hat das vorliegende Geschäft geprüft und an \n\nihrer Sitzung vom 20. Juni 2016 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet. \n\n \n\nBeschluss \n\n1. Dem Gemeinderat wird beantragt: \n\nDie Jahresrechnung 2015 des Politischen Gutes zu genehmigen. \n\n2. Der Ertragsüberschuss der Laufenden Rechnung in der Höhe von Fr. 11‘222‘470.78 wird - ge-\n\nstützt auf § 94 des Kreisschreibens der kantonalen Direktion des Innern vom 10. Oktober 1984 \n\n– dem Eigenkapital gutgeschreiben. \n\n \n\nMitteilung durch Protokollauszug \n\n− Mitglieder Gemeinderat \n\n− Mitglieder Stadtrat \n\n− Stadtschreiber \n\n− Geschäftsleiter \n\n− Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger \n\n− Assistentin Stadtscheiber (Bearbeitung Behördenverzeichnis) \n\n− Gemeinderatssekretariat (Bearbeitung Website) \n\n− Akten \n\n \n\n \n\n \nFür  den r icht igen Auszug \n\nGRPK Dübendorf  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nBeatrix Pelican \n\nSekretärin \n\n \n\n \n\n\n

doc_text_tsv_de: '1':42 '10':82 '11':66 '126/2016':17 '1984':84 '2':55 '20':9,33 '2015':13,49 '2016':11,35 '222':67 '470.78':68 '94':73 'akkreditiert':97 'akt':109 'assistentin':102 'ausgangslag':18 'auszug':1,115 'beantragt':46 'bearbeit':104,107 'beatrix':118 'behordenverzeichnis':105 'beschluss':41 'bezug':101 'direktion':78 'dubendorf':117 'eigenkapital':86 'ertragsuberschuss':57 'fr':65 'ge':70 'gemeinderat':39,44,92 'gemeinderatssekretariat':106 'genehm':54 'gepruft':27 'geschaft':15,20,26 'geschaftsleit':96 'gr':14 'grpk':6,116 'gut':52 'gutgeschreib':87 'hand':37 'hoh':63 'icht':113 'igen':114 'inn':80 'jahresrechn':12,48 'juni':10,34 'kantonal':77 'kreisschreib':75 'laufend':59 'mitglied':91,93 'mitteil':88 'nr':16 'oktob':83 'pelican':119 'polit':51 'pressevertret':98 'protokoll':4 'protokollauszug':90 'r':112 'rechnung':60 'rechnungsprufungskommission':22 'sekretarin':120 'sitzung':7,31 'stadtrat':94 'stadtscheib':103 'stadtschreib':95 'stutzt':71 'ubrig':100 'verabschiedet':40 'vorlieg':25 'websit':108

doc_text_tsv_it: '1':42 '10':82 '11':66 '126/2016':17 '1984':84 '2':55 '20':9,33 '2015':13,49 '2016':11,35 '222':67 '470.78':68 '94':73 'akkreditiert':97 'akten':109 'an':29 'assistentin':102 'auf':72 'aus':2 'ausgangslag':18 'auszug':1,115 'beantragt':46 'bearbeitung':104,107 'beatrix':118 'behördenverzeichnis':105 'beschluss':41 'bezüger':101 'das':24 'dem':3,43,85 'den':111 'der':5,56,58,62,76 'des':38,50,74,79 'die':19,47 'direktion':78 'durc':89 'dübendorf':117 'eigenkapital':86 'ertragsüberschuss':57 'fr':65 'für':110 'ge':70 'gemeinderat':44,92 'gemeinderates':39 'gemeinderatssekretariat':106 'genehmigen':54 'geprüft':27 'geschäft':15,26 'geschäfts':20 'geschäftsleiter':96 'gr':14 'grpk':6,116 'gutes':52 'gutgeschreiben':87 'handen':37 'hat':23 'höhe':63 'icht':113 'igen':114 'ihrer':30 'innern':80 'jahresrechnung':12,48 'jun':10,34 'kantonalen':77 'kreisschreibens':75 'laufenden':59 'mitglieder':91,93 'mitteilung':88 'nr':16 'oktober':83 'pelican':119 'politischen':51 'pressevertreter':98 'protokoll':4 'protokollauszug':90 'r':112 'rechnung':60 'rechnungsprüfungskommission':22 'sekretärin':120 'sitzung':7,31 'stadtrat':94 'stadtscheiber':103 'stadtschreiber':95 'stützt':71 'und':21,28,99 'verabschiedet':40 'vom':8,32,81 'von':64 'vorlieg':25 'webs':108 'wird':45,69 'zu':36,53 'übrig':100


name: 20161107-PR-Protokollauszug Acciardi Ugo. GR

text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 7. November 2016 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2016-122 1\n\n7.2. Acciardi Ugo, italienischer Staatsangehöriger, Dübendorf / Genehmigung \n\nGR Geschäft Nr. 133/2016 \n \n\n  \n\nDer Gemeinderat stimmt dem Antrag des Stadtrates und der BRK mit 33 zu 0 Stimmen zu. \n\n \n\nBeschluss \n\n1. Gegen die Entrichtung einer Einbürgerungsgebühr von 1‘450 Franken wird in das Bürgerrecht \n\nder Stadt Dübendorf aufgenommen: \n\n \n\nName Acciardi \n\nVorname Udo \n\nGeburtsjahr 1958 \n\nStaatsangehörigkeit Italien \n\n \n\n2. Dieser Aufnahmebeschluss erfolgt unter dem Vorbehalt der Erteilung des Kantonsbürgerrechts \nund der eidgenössischen Einbürgerungsbewilligung. \n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug. \n\n \n\n \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nBeatrix Pelican \n\nGemeinderatssekretärin \n\n \n\n\n

doc_text_tsv_de: '-122':12 '0':38 '1':13,42,49 '133/2016':24 '1958':65 '2':68 '2016':8,11 '3':83 '33':36 '450':50 '7':6 '7.2':14 'acciardi':15,61 'antrag':29 'aufgenomm':59 'aufnahmebeschluss':70 'beatrix':91 'bescheinigt':90 'beschluss':41 'brk':34 'burgerrecht':55 'dubendorf':19,58 'eidgenoss':81 'einburgerungsbewill':82 'einburgerungsgebuhr':47 'entricht':45 'erfolgt':71 'erteil':76 'frank':51 'geburtsjahr':64 'gemeinderat':3,26 'gemeinderatssekretarin':93 'genehm':20 'geschaft':9,22 'gr':21 'itali':67 'italien':17 'kantonsburgerrecht':78 'mitteil':84 'nam':60 'novemb':7 'nr':10,23 'pelican':92 'protokollauszug':1 'richtig':89 'sitzung':4 'staatsangehor':18,66 'stadt':57 'stadtrat':31,85 'stimm':39 'stimmt':27 'udo':63 'ugo':16 'vollzug':87 'vorbehalt':74 'vornam':62

doc_text_tsv_it: '-122':12 '0':38 '1':13,42,49 '133/2016':24 '1958':65 '2':68 '2016':8,11 '3':83 '33':36 '450':50 '7':6 '7.2':14 'acciard':15,61 'antrag':29 'aufgenommen':59 'aufnahmebeschluss':70 'beatrix':91 'bescheinigt':90 'beschluss':41 'brk':34 'bürgerrecht':55 'das':54 'dem':28,73 'der':25,33,56,75,80 'des':2,30,77 'die':44,88 'dieser':69 'dübendorf':19,58 'eidgenössischen':81 'einbürgerungsbewilligung':82 'einbürgerungsgebühr':47 'einer':46 'entrichtung':45 'erfolgt':71 'erteilung':76 'franken':51 'geburtsjahr':64 'gegen':43 'gemeinderat':26 'gemeinderates':3 'gemeinderatssekretärin':93 'genehmigung':20 'geschäft':22 'geschäfts':9 'gr':21 'italien':67 'italienischer':17 'kantonsbürgerrechts':78 'mit':35 'mitteilung':84 'nam':60 'november':7 'nr':10,23 'pelican':92 'protokollauszug':1 'richtigkeit':89 'sitzung':4 'staatsangehöriger':18 'staatsangehörigkeit':66 'stadt':57 'stadtrat':85 'stadtrates':31 'stimmen':39 'stimmt':27 'udo':63 'ugo':16 'und':32,79 'unter':72 'vollzug':87 'vom':5 'von':48 'vorbehalt':74 'vornam':62 'wird':52 'zu':37,40 'zum':86


name: 20161205-PR-Protokollgenehmigung der 18. Sitzung v

text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 5. Dezember 2016 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2012-183 1\n\n2. Protokollgenehmigung der 18. Sitzung vom 7. November 2016 \n \n\n Zum Protokoll der Sitzung vom 7. November 2016 sind beim Gemeinderatspräsidenten keine Be-\n\nrichtigungsanträge eingegangen. Es ist somit, in Anwendung von Art. 58 der Geschäftsordnung des \n\nGemeinderates, genehmigt. \n\n \n\n \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nBeatrix Pelican \n\nGemeinderatssekretärin \n\n \n\n\n

doc_text_tsv_de: '-183':12 '1':13 '18':17 '2':14 '2012':11 '2016':8,22,30 '5':6 '58':45 '7':20,28 'anwend':42 'art':44 'be':35 'beatrix':54 'beim':32 'bescheinigt':53 'dezemb':7 'eingegang':37 'gemeinderat':3,49 'gemeinderatsprasident':33 'gemeinderatssekretarin':56 'genehmigt':50 'geschaft':9 'geschaftsordn':47 'novemb':21,29 'nr':10 'pelican':55 'protokoll':24 'protokollauszug':1 'protokollgenehm':15 'richtig':52 'richtigungsantrag':36 'sitzung':4,18,26 'somit':40

doc_text_tsv_it: '-183':12 '1':13 '18':17 '2':14 '2012':11 '2016':8,22,30 '5':6 '58':45 '7':20,28 'anwendung':42 'art':44 'be':35 'beatrix':54 'beim':32 'bescheinigt':53 'der':16,25,46 'des':2,48 'dezember':7 'die':51 'eingegangen':37 'es':38 'gemeinderates':3,49 'gemeinderatspräsidenten':33 'gemeinderatssekretärin':56 'genehmigt':50 'geschäfts':9 'geschäftsordnung':47 'ist':39 'kein':34 'november':21,29 'nr':10 'pelican':55 'protokoll':24 'protokollauszug':1 'protokollgenehmigung':15 'richtigkeit':52 'richtigungsanträg':36 'sind':31 'sitzung':4,18,26 'somit':40 'vom':5,19,27 'von':43 'zum':23


text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 6. März 2017 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2017-24 1\n\n8. Ersatzwahlen: \n \n\n  \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nBeatrix Pelican \n\nGemeinderatssekretärin \n\n \n\n\n

doc_text_tsv_de: '-24':12 '1':13 '2017':8,11 '6':6 '8':14 'beatrix':19 'bescheinigt':18 'ersatzwahl':15 'gemeinderat':3 'gemeinderatssekretarin':21 'geschaft':9 'marz':7 'nr':10 'pelican':20 'protokollauszug':1 'richtig':17 'sitzung':4

doc_text_tsv_it: '-24':12 '1':13 '2017':8,11 '6':6 '8':14 'beatrix':19 'bescheinigt':18 'des':2 'die':16 'ersatzwahlen':15 'gemeinderates':3 'gemeinderatssekretärin':21 'geschäfts':9 'märz':7 'nr':10 'pelican':20 'protokollauszug':1 'richtigkeit':17 'sitzung':4 'vom':5


text: \n  6. Januar 2017 \n\n \n\n Kanton Zürich \nStadt Dübendorf \n\n \n\nTeilrevision Nutzungsplanung \nBahnhof Nord, Wangen-/Überlandstrasse und Flugfeldquartier \nÄnderung Bauordnung \n\nBauordnung \nGemäss § 45 PBG \n\n \n\n \n\n1. Vorprüfungsbericht vom 08.03.16, 2. Vorprüfungsbericht vom 24.11.16 \n\nÖffentliche Auflage vom 08.01.16 bis 08.03.16 \n\nVom Gemeinderat festgesetzt am TT.MM.JJJJ \n\nNAMENS DES GEMEINDERATS: \n\nDer/die Präsident/in: .................................................................................................  Der/die Sekretär/in: ....................................................................................................  \n\n \n\nVon der Baudirektion genehmigt am TT.MM.JJJJ BDV Nr. ............... \n\nFür die Baudirektion:................................................................................................ \n\n \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH \n\nLesehilfe zur Synopse: \n\nStandardtext: Bestehende Textpassagen \nGelb hinterlegt: Neuer Text, Änderungen und Ergänzungen \nRoter Text gestrichen: Streichungen am bestehenden Text \nBlau kursiv: Erläuterungen zu den Änderungen und Ergänzungen \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nBearbeitung: \n\nPLANAR  AG für Raumentwicklung \nRigistrasse 9, 8006 Zürich \nTel 044 421 38 38 \nwww.planar.ch, info@planar.ch \n \n\nChristoph Haller, dipl. Arch. ETH SIA Reg A, Raumplaner \nSandra Bänninger, dipl. Arch. ETH SIA, Raumplanerin \nVanessa Studer, BSc FHO in Raumplanung FSU \n\n \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH \n\nInhalt \n1\t Zonenordnung ....................................................................................................................................................... 1\t\n\n2\t Bauzonen ................................................................................................................................................................ 3\t\n2.2\t Zentrumszonen ............................................................................................................................................... 3\t\n2.7\t Sonderbauvorschriften gemäss § 79 ff PBG .................................................................................................. 6\t\n\n3\t Besondere Institute ............................................................................................................................................... 9\t\n3.1\t Arealüberbauungen ........................................................................................................................................ 9\t\n\n4\t Ergänzende Bauvorschriften .............................................................................................................................. 11\t\n4.6\t Lärmschutz bei Neueinzonungen  Zone mit Gestaltungsplanpflicht ............................................................. 11\t\n\n \n\n \n\n \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   1 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \n\n1 Zonenordnung \nArt. 1 \nZonen \nDas Gemeindegebiet der Stadt Dübendorf wird, soweit \nes nicht kantonalen oder regionalen Nutzungszonen \noder Wald zugewiesen ist, in folgende Zonen eingeteilt: \n\nBauzonen \na) Kernzonen \n– Kernzone Bahnhofstrasse K1 \n– Kernzone Wallisellenstrasse K2 \n– Kernzone Oberdorf, Wil, Gfenn, Hermikon, \n\nDübelstein, Geeren, Gockhausen und Stettbach  K3 \n\n \nb) Zentrumszonen \n– Zentrumszone 1 Bahnhofgebiet Z1 \n– Zentrumszone 2 Obere Bahnhofstr./Adlerstr. Z2 \n– Zentrumszone 3 Überlandstrasse - Süd Z3 \n– Zentrumszone 4 Hochbord Z4 \n\n \nc) Wohnzonen \n– Wohnzone zweigeschossig  W2a \n– Wohnzone zweigeschossig  W2b \n– Wohnzone zweigeschossig W2c \n– Wohnzone dreigeschossig W3 \n– Wohnzone viergeschossig W4 \n\n \nd) Industrie- und Gewerbezonen \n– Industrie- und Gewerbezone 1 IG1 \n– Industrie- und Gewerbezone 2 IG2 \n– Industrie- und Gewerbezone 3 IG3 \n\nArt. 1 \nZonen \nDas Gemeindegebiet der Stadt Dübendorf wird, soweit \nes nicht kantonalen oder regionalen Nutzungszonen \noder Wald zugewiesen ist, in folgende Zonen eingeteilt: \n\nBauzonen \na) Kernzonen \n– Kernzone Bahnhofstrasse K1 \n– Kernzone Wallisellenstrasse K2 \n– Kernzone Oberdorf, Wil, Gfenn, Hermikon, \n\nDübelstein, Geeren, Gockhausen und Stettbach K3 \n\n \nb) Zentrumszonen \n– Zentrumszone 1 Bahnhofgebiet Z1 \n– Zentrumszone 2 Obere Bahnhofstr./Adlerstr. Z2 \n– Zentrumszone 3a Überlandstrasse - Süd Z3a \n– Zentrumszone 3b Wangen- und Überlandstrasse Z3b \n– Zentrumszone 4 Hochbord Z4 \n \n\nc) Wohnzonen \n– Wohnzone zweigeschossig  W2a \n– Wohnzone zweigeschossig  W2b \n– Wohnzone zweigeschossig W2c \n– Wohnzone dreigeschossig W3 \n– Wohnzone viergeschossig W4 \n \n\nd) Industrie- und Gewerbezonen \n– Industrie- und Gewerbezone 1 IG1 \n– Industrie- und Gewerbezone 2 IG2 \n– Industrie- und Gewerbezone 3 IG3 \n\nWangenstrasse:  \nDas Zentrum in Dübendorf soll entlang der \nWangenstrasse zur Anbindung des \nInnovationsparkes erweitert und gestärkt werden. \n \nÜberlandstrasse: \nIm Zusammenhang mit der Leitbildentwicklung \nFlugfeldquartier wurde erkennbar, dass ähnliche \nMassvorschriften wie bei der Wangenstrasse auch \nan der Überlandstrasse sinnvoll und zweckmässig \nsind. \n \nDazu wird die neue Zentrumszone Z3b geschaffen. \nUm die bestehende Systematik der Bauordnung \nDübendorf zu bewahren, wird die Z3 in die Z3a \numbenannt. \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   2 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \ne) Zone für öffentliche Bauten Oe \n \nf) Erholungszonen \n– Erholungszone Schwimmbad EA \n– Erholungszone Sportplätze EB \n– Erholungszone Familiengärten EC \n\n \nFreihaltezone F \n \nReservezone R \n \nLandwirtschaftszone Lw \n \n\ne) Zone für öffentliche Bauten Oe \n \nf) Erholungszonen \n– Erholungszone Schwimmbad EA \n– Erholungszone Sportplätze EB \n– Erholungszone Familiengärten EC \n\n \nFreihaltezone F \n \nReservezone R \n \nLandwirtschaftszone Lw \n \n\nArt. 3 \nErgänzungspläne \n1 Für die Abgrenzung der Zonen ist der Zonenplan \n\n1:5000 massgebend. \n2 Als Ergänzungspläne werden festgelegt: \n– 6 Kernzonenpläne 1:500 \n– 3 Waldabstandslinien- und Kernzonenpläne 1:500 \n– 5 Waldabstandslinienpläne 1:1000 \n– 7 Gewässerabstandslinienpläne 1:1000 \n– 1 Wald- und Gewässerabstandslinienplan 1:1000 \n– 5 Aussichtsschutzpläne 1:1000; 1:2500 \n\n3 Ergänzungspläne gehen, soweit sie Anordnungen \nund Abgrenzungen treffen, dem Zonenplan 1:5000 \nvor. \n\nBehördenverbildliche Pläne und Texte \n4 Als behördenverbindliche Pläne und Texte werden \n\nfestgelegt: \n– Teilrichtplan Bahnhofgebiet \n\n \n\nArt. 3 \nErgänzungspläne \n1 Für die Abgrenzung der Zonen ist der Zonenplan \n\n1:5000 massgebend. \n2 Als Ergänzungspläne werden festgelegt: \n– 6 Kernzonenpläne 1:500 \n– 3 Waldabstandslinien- und Kernzonenpläne 1:500 \n– 5 Waldabstandslinienpläne 1:1000 \n– 7 Gewässerabstandslinienpläne 1:1000 \n– 1 Wald- und Gewässerabstandslinienplan 1:1000 \n– 5 Aussichtsschutzpläne 1:1000; 1:2500 \n– 1 Flugfeldquartier 1:2000 \n\n3 Ergänzungspläne gehen, soweit sie Anordnungen \nund Abgrenzungen treffen, dem Zonenplan 1:5000 \nvor. \n\nBehördenverbildliche Pläne und Texte \n4 Als behördenverbindliche Pläne und Texte werden \n\nfestgelegt: \n– Teilrichtplan Bahnhofgebiet \n\nDas Quartierleitbild "Flugfeld" wird im \nErgänzungsplan Flugfeldquartier umgesetzt. Der \nErgänzungsplan enthält wichtige Grundsätze zu den \nRaumkanten und Grünräumen. \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   3 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \n\n2 Bauzonen \n\n2.2 Zentrumszonen \n\nArt. 16 \nGrundmasse \nEs gelten folgende Grundmasse: \n  Z1 Z2 Z3 Z4 \nAusnützungsziffer, max. 60 % 110 % 140 % - \nBaumassenziffer - - - 7 m3/m2 \nFreiflächenziffer - - 20 % - \nmin. Wohnanteil 60 %1) 30 % 0 % 0 % \n  30 %2) \nVollgeschosse max. 3 3 frei frei \nDachgeschosse bei erreich- \nter Vollgeschosszahl max. 1 1 1 1 \nGebäudehöhe max. - - 17m 20m \n  12m3) \nGebäudelänge max. 45m 80m unbeschr. unbeschr. \nGrenzabstand: \n- kleiner min. 5,0m 3,5m 6,0m 6,0m \n- grosser min. 12,0m 6,0m - - \n- kleiner max. 10,0m 3,5m - - \n- grosser max. 18,0m 13,0m - - \n \n1) südlich der Bahnlinie \n2) nördlich der Bahnlinie \n3) auf einem Streifen von 40.0m Breite entlang der Glatt \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nZ1 Zentrumszone Bahnhofgebiet: \nZone für Dienstleistungen, Gewerbe und Wohnen \n \n\nZ2 Zentrumszone Obere Bahnhofstrasse/Adlerstrasse: \nZone für Dienstleistungen, Gewerbe und Wohnen \n \n\nZ3 Zentrumszone Überlandstrasse-Süd: \nZone für Dienstleistungen und Gewerbe, Wohnen zugelassen \n \n\nZ4 Zentrumszone Hochbord: \nZone für Dienstleistungen und Gewerbe, Wohnen zugelassen \n\nArt. 16 \nGrundmasse \nEs gelten folgende Grundmasse: \n  Z1 Z2 Z3a Z3b Z4 \nAusnützungsziffer, max. 60 % 110 % 140 % 140 % - \nBaumassenziffer - - - - 7 m3/m2 \nFreiflächenziffer - - 20 % 20 % - \nmin. Wohnanteil 60 %1) 30 % 0 % 30 %4) 0 % \n  30 %2) \nmax. Wohnanteil - - - 70 % - \nVollgeschosse max. 3 3 frei frei frei \nDachgeschosse bei erreich- \nter Vollgeschosszahl max. 1 1 1 1 1 \nGebäudehöhe max. - - 17m 17m 20m \n   12m3) \nGebäudelänge max. 45m 80m unbeschr. 80m5) unbeschr. \nGrenzabstand: \n- kleiner min. 5,0m 3,5m 6,0m 6,0m 6,0m \n- grosser min. 12,0m 6,0m - - - \n- kleiner max. 10,0m 3,5m - - - \n- grosser max. 18,0m 13.0m - - - \n1) südlich der Bahnlinie \n2) nördlich der Bahnlinie \n3) auf einem Streifen von 40.0m Breite entlang der Glatt \n4) Zwischen Überlandstrasse und Bahn gilt kein Mindestwohnanteil. \n5) Bei der Berechnung der maximalen Gebäudelänge werden Fassadenlängen von \n\nGebäuden, deren Gebäudeabstand 7m unterschreitet, zusammengezählt. \n \n \n\n \n\n \n\nZ1 Zentrumszone Bahnhofgebiet: \nZone für Dienstleistungen, Gewerbe und Wohnen \n \n\nZ2 Zentrumszone Obere Bahnhofstrasse/Adlerstrasse: \nZone für Dienstleistungen, Gewerbe und Wohnen \n \n\nZ3a Zentrumszone Überlandstrasse-Süd: \nZone für Dienstleistungen und Gewerbe, Wohnen zugelassen \n \n\nZ3b Zentrumszone Wangen- und Überlandstrasse: \n \n\nZ4 Zentrumszone Hochbord: \nZone für Dienstleistungen und Gewerbe, Wohnen zugelassen \n\nneue Zone Z3b, vgl. Erläuterungen zu Art. 1 \n \nmin. Wohnanteil: \n– Anlehnung an Z1, nördlich der Bahnlinie \n\nmax. Wohnanteil: \n– Vorgabe Entwurf RRP je 25 % Arbeiten bzw. \n\nWohnen \n– Ausschluss Wohnen im EG \n– 140 % / 5 = ca. 30 % pro Geschoss \n \n\nGrenzabstand, kleiner min.: \n– auf 6.0m belassen \n– Reduktion auf 3.5m: Auswirkungen auf \n\nrückwärtige Liegenschaften (Übergang zu W4 \nFlugfeldquartier) heikel \n\n \n\nIm Zonenplan und im Art. 2 ist der Verweis auf die \nEmpfindlichkeitsstufen vorhanden. Die Nutzweise ist \nim Art. 16a und 17 geregelt. Somit können die \nBeschreibungen weggelassen werden. \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   4 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \n\nHinweisspalte zu Art. 16 \nDie Grundmasse tragen der Zielsetzung der \nZentrumszonen Rechnung, indem der Ausdehnung der \nGebäude sehr weite Grenzen gesetzt werden. In den \nZentrumszonen 1 und 2 wird neben dem minimalen \nGrenzabstand auch ein maximal erforderlicher \nfestgesetzt, um die Wirkung des Mehrlängenzuschlags \nzu begrenzen (PBG §§ 49, 250 ff). \n\nBei der Zentrumszone Z3 und Z4 wird die \nGeschosszahl analog geregelt wie bei den \nIndustriezonen (vgl. Art. 23). \n\nHinweisspalte zu Art. 16 \nDie Grundmasse tragen der Zielsetzung der \nZentrumszonen Rechnung, indem der Ausdehnung der \nGebäude sehr weite Grenzen gesetzt werden. In den \nZentrumszonen 1 und 2 wird neben dem minimalen \nGrenzabstand auch ein maximal erforderlicher \nfestgesetzt, um die Wirkung des Mehrlängenzuschlags \nzu begrenzen (PBG §§ 49, 250 ff). \n\nBei der Zentrumszone Z3 und Z4 wird die \nGeschosszahl analog geregelt wie bei den \nIndustriezonen (vgl. Art. 23). \n\n \n \n \n \n \n \n \n \nVerweis auf Art. 23 ist verwirrend, da bei Z3a und \nZ3b betreffend DG / BMZ nicht zutreffend. \n\nArt. 16a \nWohnnutzung in der Zone Z3 und Z4 \nWird in der Zone Z3 und Z4 Wohnnutzung vorgesehen, \nso ist der Nachweis zu erbringen, dass diese \nstädtebaulich und wohnhygienisch befriedigend \nintegriert werden kann. \n\nArt. 16a \nWohnnutzung in der Zone Z3a, Z3b und Z4 \nWird in der Zone Z3a, Z3b und Z4 Wohnnutzung \nvorgesehen, so ist der Nachweis zu erbringen, dass \ndiese städtebaulich und wohnhygienisch befriedigend \nintegriert werden kann. \n\nDurch die erhöhte AZ in der Z3b, sind erhöhte \nAnforderungen betreffend Städtebau und \nWohnhygiene zu erfüllen. \n\nHinweisspalte zu Art. 16a \nWird in der Zone Z3 und Z4 Wohnnutzung vorgesehen, \nso ist der Nachweis zu erbringen, dass diese \nstädtebaulich und wohnhygienisch integriert werden \nkann. \n\nÜbersteigt die AZ 140 % respektive eine diesem Mass \nentsprechende Baumassenziffer, so wird die Integration \nder Wohnnutzung vor erhöhte Anforderungen gestellt. \nDeshalb wird der Nachweis verlangt, dass sich die \nWohnnutzung städtebaulich und wohnhygienisch \nbefriedigend integrieren lässt. \n\nDie umweltrechtlichen Anforderungen, insbesondere die \nLärmschutzverordnung, sind in jedem Fall einzuhalten. \n\nHinweisspalte zu Art. 16a \nWird in der Zone Z3a und Z4 Wohnnutzung \nvorgesehen, so ist der Nachweis zu erbringen, dass \ndiese städtebaulich und wohnhygienisch integriert \nwerden kann. \n\nÜbersteigt die AZ 140 % respektive eine diesem Mass \nentsprechende Baumassenziffer, so wird die Integration \nder Wohnnutzung vor erhöhte Anforderungen gestellt. \nDeshalb wird der Nachweis verlangt, dass sich die \nWohnnutzung städtebaulich und wohnhygienisch \nbefriedigend integrieren lässt. \n\nDie umweltrechtlichen Anforderungen, insbesondere die \nLärmschutzverordnung, sind in jedem Fall einzuhalten. \n\nvgl. Erläuterungen zu Art. 16a \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   5 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \n\n Art. 16c \nErgänzende Vorschriften Z3b \n1 In der Zentrumszone Z3b sind Wohnungen in \n\nErdgeschossen nicht zulässig, welche sich zur \nDietlikon-, Wangen- und Überlandstrasse ausrichten. \nIn diesen Bereichen sind publikumsorientierte / \ndienstleistungsorientierte Nutzungen zu realisieren. \n\n2 Das Erdgeschoss hat eine Bruttogeschosshöhe (OK \nfertig Boden bis OK fertig Boden) von mindestens \n4.0 m aufzuweisen. Die Höhenlage des \nErdgeschosses ist so anzusetzen, dass die Zugänge \nvon der Strasse stufenlos erreicht werden können. \n\n3 Für die erste Gebäudetiefe entlang der \nWangenstrasse und im gestaltungsplanpflichtigen \nGebiet Bahnhof Nord entlang der Überlandstrasse \nsind \n\n– der Grenzbau für alle Geschosse mit schriftlicher \nZustimmung des Nachbarn gestattet; \n\n– der Grenzbau für Untergeschosse und Erdgeschosse \nbis auf eine Bautiefe von 15.0 m ab Baulinie auch \nohne Zustimmung des Nachbarn zulässig, sofern die \nschutzwürdigen öffentlichen und nachbarlichen \nInteressen gewahrt bleiben (z.B. bestehende \nDurchfahrten) und das Erdgeschoss dauerhaft \ngewerblich genutzt wird; \n\n– das Bauen auf die Verkehrsbaulinie für alle \nVollgeschosse auf einer Anstosslänge von \nmindestens 80% Pflicht. Es besteht ein \nAnordnungsspielraum von maximal 1.0 m. Im \nRahmen eines Gestaltungsplanverfahrens kann von \nder Anbaupflicht abgewichen werden, wenn dadurch \nstädtebaulich bessere Lösungen erzielt werden. \n\nAllgemeine Infos: \n– Der Art. 16b ist für die Revision Hochbord \n\nreserviert. \n– Die Formulierungen wurden analog oder ähnlich \n\nwie Hochbord gewählt. \n\n \n \n \n \n \nEntlang der Wangenstrasse und der \nÜberlandstrasse im Bereich westlich der \nEinmündung Wangenstrasse besteht teilweise eine \nkleinteilige Parzellarstruktur. Damit die \nZentrumsachse mit prägenden Raumkanten \nrealisiert werden kann, wird der Grenzbau sowie die \nAnbaupflicht an die Verkehrsbaulinie definiert. \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   6 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \n\n2.7 Sonderbauvorschriften gemäss § 79 ff PBG \n Art. 26b \n\nAufwertung und Verdichtung der Zone W4 \nFlugfeldquartier \n1 Mit diesen Sonderbauvorschriften sollen unter dem \n\nAspekt der Siedlungserneuerung und der \nAufwertung sowie der Gestaltung grösserer und \nattraktiver Freiräume die Voraussetzungen für \nNachverdichtungen mit hoher Siedlungsqualität \ngeschaffen werden. \n\n2 Der Strassenraum des Rechweges, der Oskar-Bider-\nStrasse und der Überlandstrasse im Anschluss an \ndas Flugfeldquartier ist gemäss Ergänzungsplan \nFlugfeldquartier mit der Bebauung als optisch \nwirksame Kante zu fassen. \n\n3 Die Grünraume sind für alle Generationen attraktiv \nzu gestalten und haben mindestens 15 % der \nGesamtnutzflächen gemäss Art. 37 Abs. 1 zu \numfassen. Die Grünraume haben besonders gute \nQualitäten aufzuweisen und sollen in den Bereichen \nder vorgegebenen Schraffuren im Ergänzungsplan \nFlugfeldquartier zusammengefasst werden. \n\n4 Das zonenkonforme Dachgeschoss darf durch ein \nVollgeschoss mit Flachdach ersetzt werden, wenn \ndabei eine besonders gute Einordnung, Gestaltung \nund Freiraumqualität nachgewiesen wird. \n\n5 Der grosse Grenzabstand und der Mehrlängen-\nzuschlag finden keine Anwendung.  \n\n6 Die Ausnützungsziffer erhöht sich auf max. 100 % \nund die Vollgeschosszahl auf 5 VG (kein \nzusätzliches DG). \n\n7 Die zusätzlich zur Grundordnung ermöglichten \nGeschossflächen sind vollständig für Wohnzwecke \nzu nutzen. \n\n8 Bei Neubauten sind Abs. 5 - 7 nur anwendbar, wenn \ndie Anforderungen des jeweils gültigen MINERGIE®-\n\nMit der Sonderbauvorschrift "Aufwertung und \nVerdichtung der Zone W4 Flugfeldquartier" wird ein \nAnreizsystem zur baulichen Weiterentwicklung \ngeschaffen. Das Flugfeldquartier liegt an einer \nzentralen Lage. Durch die geplante \nGlattalbahnPLUS und den Innovationspark wird das \nQuartier zusätzlich eine Wertsteigerung erfahren.  \n \nDas Dachgeschoss darf durch ein Vollgeschoss \nersetzt werden, wenn gewisse "Gegenleistungen" \nerfüllt werden. Diese sind: \n– besonders gute Einordnung und Gestaltung der \n\nBauten (gemäss § 71 PBG, Arealüberbauung) \n– besonders gute Freiraumqualität \n– grösserer zusammenhängender Grünraum, \n\nwelcher für alle Generationen seine Vorzüge hat \n– zusätzliche Flächen sind für Wohnzwecke zu \n\nnutzen \n– Einhaltung und Nachweis der Anforderungen des \n\njeweils gültigen MINERGIE®-Standards (die \nErlangung des Minergie-Zertifikats wird nicht \nzwingend verlangt, jedoch die wichtigen \nAnforderungen für Niedrigenergiebauten, wie sie \nvom Minergie-Standard vorgegeben werden) \n\n \nDie Gebäudehöhe ist gemäss PBG § 279 geregelt. \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   7 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \nStandards eingehalten und nachgewiesen werden. \n\n9 Diese Sonderbauvorschriften sind nicht anwendbar \nfür Arealüberbauungen und können auch nicht mit \nden Möglichkeiten gemäss Art. 27 und 28 kombiniert \nwerden. \n\n10 Als Beurteilungsgrundlage für Bauvorhaben dient \ndas Quartierleitbild "Flugfeld". Zur Beurteilung der \nBauvorhaben kann die Baubehörde ein \nFachgutachten oder ein Modell verlangen. \n\n Hinweisspalte zu Art. 26b \nMit der Sonderbauvorschrift "Aufwertung und \nVerdichtung der Zone W4" wird ein Anreizsystem zur \nbaulichen Weiterentwicklung geschaffen. \n\nSoweit die Sonderbauvorschriften nichts Besonderes \nregeln, gilt die allgemeine Bau- und Zonenordnung. \n\nDas Dachgeschoss darf durch ein Vollgeschoss ersetzt \nwerden, wenn Folgendes erfüllt wird: \n\n– besonders gute Einordnung und Gestaltung der \nBauten (gemäss § 71 PBG) \n\n– besonders gute Freiraumqualität \n– grösserer zusammenhängender Grünraum, welcher \n\nfür alle Generationen seine Vorzüge hat \n– Eine Spielwiese kann z.B. sowohl und gleichzeitig \n\ndem Grünraum als auch den Kinderspielplätzen \ngemäss Art. 37 Abs. 1 zugerechnet werden. \n\n– zusätzliche Flächen sind für Wohnzwecke zu nutzen \n– Einhaltung und Nachweis der Anforderungen des \n\njeweils gültigen MINERGIE®-Standards oder einer \ngleichwertigen alternativen Lösung. \n\n \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   8 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \n  Mehrwertabschöpfung \n\nDer Kanton Zürich verfügt zurzeit über keine \ngesetzliche Grundlage zum Ausgleich von \nPlanungsmehrwerten. Im neuen \nRaumplanungsgesetz ist ein Mehrwertausgleich von \nmind. 20 % festgehalten. Die Anpassung in der \nkantonalen Gesetzgebung ist noch ausstehend. \nEinige Zürcher Gemeinden schöpfen einen Teil des \nMehrwertes mit vertraglichen Regelungen ab. \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   9 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \n\n3 Besondere Institute \n\n3.1 Arealüberbauungen \n\nArt. 28 \nMassvorschriften \n1 Die zonengemässen Gebäudelängenbeschränkungen \n\ngelten nicht. \n2 Es ist ein zusätzliches Vollgeschoss gestattet, ausser \n\nin den Zonen W2a und W2b. \nAusnützungsbonus, Minergie \n3 Werden die Anforderungen des jeweils gültigen \n\nMINERGIE®-Standards bei sämtlichen Gebäuden \neingehalten, wird ein Ausnützungsbonus von 10% der \nzonengemässen Ausnützung gewährt. \n\n4 Werden die Anforderungen des jeweils gültigen \nMINERGIE-P-Standards bei sämtlichen Gebäuden \neingehalten, wird ein Ausnützungsbonus von 20% der \nzonengemässen Ausnützung gewährt. \n\n5 Die Ausnützungszuschläge von Abs. 3 und Abs. 4 \nsind nicht kumulierbar. \n\n \n\nArt. 28 \nMassvorschriften \n1 Die zonengemässen Gebäudelängenbeschränkungen \n\ngelten nicht. \n2 Es ist ein zusätzliches Vollgeschoss gestattet, ausser \n\nin den Zonen W2a, und W2b und im Gebiet \nFlugfeldquartier Innenbereich (W4). \n\nAusnützungsbonus, Minergie \n3 Werden die Anforderungen des jeweils gültigen \n\nMINERGIE®-Standards bei sämtlichen Gebäuden \neingehalten, wird ein Ausnützungsbonus von 10% der \nzonengemässen Ausnützung gewährt. \n\n4 Werden die Anforderungen des jeweils gültigen \nMINERGIE-P-Standards bei sämtlichen Gebäuden \neingehalten, wird ein Ausnützungsbonus von 20% der \nzonengemässen Ausnützung gewährt. \n\n5 Die Ausnützungszuschläge von Abs. 3 und Abs. 4 \nsind nicht kumulierbar. \n\nDamit der Aussenring (mit prägenden Raumkanten) \nund der Innenbereich mit einer etwas lockerer \n"inneren" Bebauung umgesetzt werden kann, wird im \nInnenbereich bei einer Arealüberbauung kein \nzusätzliches VG zugelassen. \nDas Gebiet Flugfeldquartier Innenbereich (W4) wird \nzur klaren Verständlichkeit im Bauzonenplan \ndefiniert. \n\nHinweisspalte zu Art. 28 \nSind die Anforderungen an Arealüberbauungen erfüllt \n(§ 71), gelten folgende Ausnahmen von den \nMassvorschriften der Bauordnung:  \n\n– Die Aufhebung der Gebäudelängenbeschränkung \ndient der freieren Gestaltung der Baukuben, wobei \nam Rande des Areals die Mehrlängenzuschläge zur \nAnwendung kommen (BO Art. 19, 33). \n\n– Zusätzliches Vollgeschoss. Damit der \nQuartiercharakter auch bei Arealüberbauungen \ngewahrt bleibt, soll die Geschosszahl nicht wesentlich \n\nHinweisspalte zu Art. 28 \nSind die Anforderungen an Arealüberbauungen erfüllt \n(§ 71), gelten folgende Ausnahmen von den \nMassvorschriften der Bauordnung:  \n\n– Die Aufhebung der Gebäudelängenbeschränkung \ndient der freieren Gestaltung der Baukuben, wobei \nam Rande des Areals die Mehrlängenzuschläge zur \nAnwendung kommen (BO Art. 19, 33). \n\n– Zusätzliches Vollgeschoss. Damit der \nQuartiercharakter auch bei Arealüberbauungen \ngewahrt bleibt, soll die Geschosszahl nicht wesentlich \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   10 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \nerhöht werden (PBG § 72). \n\nZudem gilt arealintern das nachbarrechtliche \nNäherbaurecht gemäss 273 Abs. 3 PBG. Dieses muss \nfür den Fall einer späteren Parzellierung \ngrundbuchrechtlich gesichert werden. \n\nIm Übrigen gelten die Ausnützungsziffern gemäss BO \nArt. 19. \n\n \n\nBei Erfüllung der erhöhten Anforderungen an den \nEnergie- und Wärmebedarf wird ein Bonus in Form \neines Ausnützungszuschlags gewährt. \n\nerhöht werden (PBG § 72). \n\nZudem gilt arealintern das nachbarrechtliche \nNäherbaurecht gemäss 273 Abs. 3 PBG. Dieses muss \nfür den Fall einer späteren Parzellierung \ngrundbuchrechtlich gesichert werden. \n\nIm Übrigen gelten die Ausnützungsziffern gemäss BO \nArt. 19, bzw. Art. 16. \n\n \n\nBei Erfüllung der erhöhten Anforderungen an den \nEnergie- und Wärmebedarf wird ein Bonus in Form \neines Ausnützungszuschlags gewährt. \n\n \n \n \n \n \nErgänzung (kein inhaltlicher Zusammenhang mit \nvorliegender Revision) \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   11 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \n\n4 Ergänzende Bauvorschriften \n\n4.6 Lärmschutz bei Neueinzonungen  Zone mit Gestaltungsplanpflicht \n\nArt. 39a \nLärmschutz \nDie Gebiete Sonnenberg (Zone W2c) und Hochbord \n(Zone Z4 und IG3) werden mit der \nGestaltungsplanpflicht belegt. \n\nArt. 39a \nLärmschutz \nDie Gebiete Sonnenberg (Zone W2c) und Hochbord \n(Zone Z4 und IG3) werden mit der \nGestaltungsplanpflicht belegt. \nGestaltungsplanpflicht \n1 Für die im Zonenplan speziell bezeichneten Gebiete \n\nist ein Gestaltungsplan zu erarbeiten. \n2 Für den Gestaltungsplan Bahnhof Nord gelten \n\nfolgende Ziel- und Bebauungsvorgaben: \n– hohe Qualität und gute Integration der Bauten und \n\nFreiräume in das bestehende Umfeld und in die \ntopografischen Verhältnisse \n\n– in der ersten Bautiefe an der Bürglistrasse sind, mit \nAusnahme des Einmündungsbereichs zur \nAlpenstrasse, maximal 3 Vollgeschosse mit einem \nDachgeschoss zulässig. Es gilt kein max. \nWohnanteil. \n\n– entlang der Überlandstrasse gilt keine max. \nGebäudelänge. \n\n3 Für den Gestaltungsplan Eingangstor \nWangenstrasse gelten folgende Ziel- und \nBebauungsvorgaben: \n\n– Anordnung von publikumsorientierte Nutzungen und \nDienstleistungen im Erdgeschoss \n\n– benutzerfreundliche und attraktive Gestaltung der \nVorplätze mit hoher Aufenthaltsqualität und Bezug \nzum Strassenraum \n\n– Setzung eines städtebaulichen Akzentes \n– es gilt eine max. Ausnützungsziffer von 165 % \n– es ist eine maximale Gebäudehöhe von 25 m \n\nAufgrund der topografischen Verhältnisse beim \nBahnhofsgebiet Nord wird eine GP-Pflicht festgelegt. \nSomit können gebietsspezifische Vorgaben gemacht \nwerden. Als Zielsetzung soll eine hohe Qualität und \nIntegration der Bauten und Freiräume in das \nbestehende Umfeld entstehen. Um an der \nBürglistrasse reine Wohnbauten zu ermöglichen, \nwird die Beschränkung des Wohnanteils \nweggelassen. Beim Einmündungsbereich zur \nAlpenstrasse werden mehr als 3 Vollgeschosse \nzugelassen, damit dort ein entsprechender \nstädtebaulicher Auftakt ermöglicht wird. Da im \nnördlichen Bereich der Überlandstrasse bereits \nlängere Gebäude vorhanden sind, wird im Bereich \ndes gestaltungsplanpflichtigen Gebietes Bahnhof \nNord die max. Gebäudelänge aufgehoben. \nBeim Eingang zur Wangenstrasse soll ein \nstädtebaulicher Akzent gesetzt werden. Die \nZielvorgaben bezwecken die Belebung und eine \nattraktive Gestaltung der Wangenstrasse. \n \n \nDas Gebiet "Eingangstor Wangenstrasse" befindet \nsich in der Zone Z3b. In dieser Zone darf keine \nArealüberbauung erstellt werden.  \nGemäss § 86 PBG genügt bei einem privaten \nGestaltungsplan die Zustimmung des \nGemeinderates, sofern nicht das zulässige Mass \neiner Arealüberbauung überschritten wird.  \nDamit rechtlich eine Mehrausnützung im Rahmen \neines Gestaltungsplanes gesichert wird und die \nZustimmung des Gemeinderates genügt, wird eine \nmax. Ausnützungsziffer von 165 % bereits in der \n\n\n\nStadt Dübendorf  Änderung der Bauordnung \n\nWWW.PLANAR.CH   12 \n\nBO 2013 BO 2017 Erläuterungen \nzulässig. Bauordnung festgelegt. \n\nHinweisspalte zu Art. 39a \nDie massgebenden Grenzwerte der \nLärmschutzverordnung werden in den genannten \nGebieten überschritten, so dass deren Einhaltung mit \neinem Gestaltungsplan nachgewiesen werden muss. Im \nGebiet Hochbord dient die Gestaltungsplanpflicht \nzudem der guten Ausgestaltung der möglichen hohen \nstädtebaulichen Dichten. \n\nHinweisspalte zu Art. 39a \nDie massgebenden Grenzwerte der \nLärmschutzverordnung werden in den genannten \nGebieten überschritten, so dass deren Einhaltung mit \neinem Gestaltungsplan nachgewiesen werden muss. Im \nGebiet Hochbord dient die Gestaltungsplanpflicht \nzudem der guten Ausgestaltung der möglichen hohen \nstädtebaulichen Dichten. \n\nDie Einhaltung der Lärmschutzverordnung ist bei allen \nGestaltungsplänen nachzuweisen. \n\nDie Vorgaben zum Bahnhof Nord bezwecken eine hohe \nQualität und Integration der Bauten und Freiräume in \ndas bestehende Umfeld, beim Eingangstor \nWangenstrasse die Belebung und eine attraktive \nGestaltung der Wangenstrasse. \n\nIm Gebiet Nord wird aufgrund der topographischen \nVerhältnisse sowie eines städtebaulich guten \nÜbergangs zum bestehenden Wohnquartier die \nzulässige Vollgeschosszahl auf 3 reduziert. Zum Auftakt \nder Wangenstrasse ist ein städtebaulicher Akzent zu \nsetzen. \n\nGemäss Art. 16c, Abs. 1 und 3 wird der Grenzbau \nermöglicht und Wohnnutzungen im Erdgeschoss \nRichtung öffentlicher Raum verhindert. \n\nrot = gemäss Revision Hochbord \n \n \n\n \n\n\n


name: 20210114-WG-6-Planungskredit Erweiterung der Schulanlage Son

text: \nStadt Dübendorf\nStadtrat\n\nANTRAG\n\nder Primarschulpflege vom 15. Dezember 2020\neuropean energy award\n\nGR Geschäfts-Nr. 6/2021\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nbetreffend\n\nPrimarschule Dübendorf; Enreiterung der Schulanlage Sonnenberg; Planungskredit im Um-\nfang von Fr. 430'000.00\n\nDer Gemeinderat,\n\nin Kenntnis eines Antrages der Primarschulpflege vom 15. Dezember 2020\n\nbeschliesst:\n\nDem Planungskredit im Umfang von Fr. 430'000.00 für die Erweiterung der Schulanlage Son-\nnenberg wird zugestimmt.\n\n2. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug\n\nEnergiestadt\n\n2020-632 Seite 1\n\n\n\n2\n\nWEISUNG\n\nInhaltsverzeichnis\n\n1 Ausgangslage........\n\n1.1 SchulanlageSonnenberg\n\n1.2 AktuelleSituation.....\n\n'1.3 Baulicher Zustand bestehende Anlage\n\n1.4 Umsetzungskonzept......\n\nZielsetzung - Projekt Schulanlage Sonnenberg\n\n2.1 Zielsetzung\n\n11\n\n2.2 Raumbedarf/ Nutzungseruveiterung..\n\n2.3 Machbarkeitsstudie........\n\nLegislaturziele................\n\nBezug zum Gesamtentwicklungskonzept der Primarschule .\n\nFinanzplan und Budget.\n\nDringlichkeit ..................\n\nUmsetzungsvorschlag\n\n7.1 Szenario 2 - Anbau Bestand......\n\n7.2 Auswahlverfahren............\n\n7.3 Planungsmodell.............\n\nAblauforganisation und Kompetenzen\n\nKonsequenzen einer Ablehnung\n\nBegründung der beantragten Lösung.\n\nlnvestitionskosten ..........\n\n11.1 Finanzbedarf Planungskredit............\n\n11.2 Bis heute aufgelaufene Kosten\n\n11.3 lnvestitionsplanung........\n\nJährlich wiederkehrende Kosten\n\nAntrag Primarschulpflege\n\nAktenverzeichnis ..........\n\n.3\n\n.3\n\n.3\n\n.3\n\n.4\n\n.4\n\n.4\n\n.5\n\n.5\n\n.8\n\n.9\n\n.9\n\n.9\n\n10\n\n10\n\n10\n\n10\n\n3\n\n4\n\n5\n\n6\n\n7\n\nI 11\n\n11\n\n..14\n\n..17\n\nI\n10\n\n12\n\n13\n\n14\n\n2020-632 Seite 2\n\n\n\n1 Ausgangslage\n\n1.1 SchulanlageSonnenberg\n\nDie Schulanlage Sonnenberg besteht aus den Gebäuden Primarschulhaus, Turnhalle mit Musikzim-\nmer im Dachgeschoss sowie dem Kindergartengebäude auf der westlichen Seite der Feldhofstrasse\n(Parzelle Nr. 14746). Neben den beiden Hauptgebäuden befindet sich im nordwestlichen Bereich der\nParzelle Nr. 14361 eine unterirdische Zivilschutzanlage.\n\ntton\n\no\n\n4620 tla4 Into\nt585\n\nKatasterplan Schulanlage Sonnenberg\n\n1.2 Aktuelle Situation\n\nDie Schulanlage Sonnenberg weist eine Raumsituation auf, die stark vom Richtraumprogramm einer\nheutigen Schule abweicht. Obwohl das Primarschulhaus regelmässig den aktuellen Anforderungen\nangepasst wurde, können die Raumdefizite inzwischen nicht mehr innerhalb der bestehenden Ge-\nbäudestruktur behoben werden. So besteht auf das Schuljahr 2024125 neben fehlenden Gruppen-\nräumen und Spezialzimmern ein Raumdefizit für 4 zusätzliche Klassen/Abteilungen.\n\n1.3 Baulicher Zustand bestehende Anlage\n\nDie Bestandesbauten wurden keiner detaillierten Zustandsanalyse unterzogen. Durch die gute ln-\nstandhaltung und lnstandsetzung abgenutzter Bauteile ist das Primarschulhaus inklusive Anbau aus\ndem Jahre 1999 strukturell in einem guten Zustand. Aufgrund der veränderten Anforderungen an den\nBrandschutz besteht jedoch in diesem Bereich vordringlicher Handlungsbedarf.\n\n2020-632 Seite 3\n\n\n\nDas Turnhallengebäude wird jedoch in einer späteren Ausbauetappe ersetzt werden müssen, da der\nZustand und das Raumangebot die künftigen Anforderungen nicht erfüllen kann und nur mit sehr\naufwändigen strukturellen Eingriffen möglich wäre, die in keinem wirtschaftlichen Verhältnis stehen\nwürden.\n\nDas bestehende Kindergartengebäude erfüllt die Anforderungen trotz fehlender Gruppenräume, es\neignet sich jedoch auch idealerweise für die Unterbringung der notwendigen Tagesstrukturen.\n\n1.4 Umsetzungskonzept\n\nDas Gesamtkonzept sieht für die Schulanlage Sonnenberg folgende Ausbauschritte vor:\nErweiterung Schulraum\n\n- Umnutzung Kindergarten für Tagesstrukturen\nBestehender Schulrau m optim ieren\nNeubau einer Doppelturnhalle sowie ein dezentraler Musikschulstandort\n\nEtapps I\nEMileauß0 Schulraum\n\nEtappe I\n\nEt ppe 't\nOpdmbun0 b3leh9nder\nSciu16um\n\n1lo7 Etapp€ 2\nEBloltung DopFltumialb\n\ntuslksnuhngeDot\n\nI\n\nffi\n\n2 Zielsetzung - Projekt Schulanlage Sonnenberg\n\n2.1 Zielsetzung\n\nDie Erweiterung der Schulanlage Sonnenberg soll sich in jeder Projektphase an den Rahmenbedin-\ngungen eines Gesamtkonzeptes orientieren, damit die verschiedenen Ausbauschritte keine Fehlin-\nvestitionen auslösen und optimal aufeinander abgestimmt sind.\n\nDie Zielsetzungen der verschiedenen lnteressensgruppen können wie folgt formuliert werden:\nPolitik: Kostensicherheit und Wirtschaftlichkeit\n\n- Primarschule: Bereitstellung des Schulraumes für das Schuljahr 2024125\nStadtentwicklung: Aufwertung der Quartiere fördern, damit Dübendorf als Wohn- und Arbeitsort\nan Attraktivität gewinnt (Schulangebot, Tagestrukturen).\n\n1298.?.\n\n2020-632 Seite 4\n\n\n\nÜbergeordnet gelten die Vorgaben an das Energiestadt-Label, indem sich Dübendorf verpflichtet,\nneben den gesellschaftlichen auch die ökologischen und energetischen Zielsetzungen zu erreichen.\nDie Erweiterungsbauten sollen daher den Minergie-P-ECO Standard oder den Standard Nachhaltiges\nBauen Schweiz (SNBS) erfüllen.\n\n2.2 Raumbedarf / Nutzungserweiterung\n\nDas Gesamtentwicklungskonzept 2018 (GEK) der Primarschule Dübendorf dient als Grundlage für\nden Raumbedarf. lm Anhang A1 ist das definierte Raumprogramm für das Gesamtkonzept raum-\nscharf aufgelistet, Abweichungen zum GEK sind vermerkt und begründet.\n\nln der ersten Ausbauetappe muss im Wesentlichen folgender Raumbedarf realisiert werden:\n- Klassenzimmer und Gruppenräume für 4 zusälzliche Abteilungen\n- Gestaltung Werken mit Nebenräumen\n\n- Bibliothek\n\n- Erweiterung Bereich Lehrpersonen(Vorbereitung, Sammlung,Aufenthalt)\n- Serviceräume\n\n- Ersatz der 3 bestehenden Kindergartenabteilung und Erweiterung um 1 zusätzliche Kindergar-\ntenabteilung\n\n2.3 Machbarkeitsstudie\n\nft\n\n12982\n\no\n\nMachbarkeitsstudie: Baufelder mit Lösungsszenarien\n\nln der Analyse des Areals wurden für die mögliche Enveiterung der ersten Ausbauetappe zwei Bau-\nfelder identifizierl: das Baufeld 1 im südlichen Bereich und das Baufeld 2 im nördlichen Bereich. Die\nAbgrenzung zwischen den beiden Baufeldern orientiert sich entlang der bestehenden Anlagen (Turn-\nhallengebäudes und Aussenplätze).\n\n.<\n\\4\n\nF\n\n'J"ci;sAä;bi;\n\n2020-632 Seite 5\n\n\n\nlnnerhalb der beiden Baufelder bieten sich 3 Szenarien für mögliche Erweiterungsbauten an:\n\n- Szenario 1: Erweiterungsbau als Solitär innerhalb des Baufeldes 1\n\nSzenario 2:Anbau an das bestehende Schulgebäude innerhalb des Baufeldes 1\n\nSzenario 3: Erweiterungsbau als Solitär innerhalb des Baufeldes 2 (über der Zivilschutzanlage)\n\nBei allen drei Szenarien werden die Tagesstrukturen im heutigen Kindergartengebäude angeordnet,\nda sich die Räumlichkeiten aufgrund ihrer peripheren und eigenständigen Lage sowie dem vorhande-\nnen Raumangebot bestens für die Umnutzung eignen.\n\nDie Bewertung der drei Szenarien führte eindeutig zur Erkenntnis, dass das Szenario 2 ,Anbau Be-\nstand' - entgegen der ursprünglichen Annahme - die betrieblich, räumlich, ökonomisch und ökolo-\ngisch nachhaltigste Lösung darstellt.\n\nEmpfehlung: Szenario 2 - Anbau Bestand\n\n1; r"{\n\nrr(\\ L2942.'\n,.'|,\n\nt"""\n\n11(\n\n10?\n\nI\nF--\n\n1\\\n\n*v\n\n-k69s\n\n6l6\n\nSzenario 2: Situation mit 1. Obergeschoss\n\nr\n\n2020-632 Seite 6\n\n\n\nDie Schulraumenveiterung mit einem Anbau an das bestehende Schulgebäude ergibt folgende be-\ntrieblichen und funktionalen Vorteile:\n\n- Es entsteht ein Schulgebäude für alle Abteilungen\n\n- Kompakte Anlage, kurze Wege fördert die Kommunikation\n\n- grösstmögliches Synergiepotential bezüglich Lehrerbereiche, Erschliessung, Sanitärräume und\nNebenräu m e ( Flächeneffizienz).\n\n- Hindernisfreie Erschliessung: nur eine Liftanlage für den gesamten Gebäudekomplex\n\n- Fluchtwegsituation kann mit zweiTreppenhäusern verbessert werden\n\n- Gebäudehülle kann optimiert werden (Energieeffizienz)\n\n- Der bestehende Aussenraum wird minimal beansprucht\n\n- Das Baufeld 2 mit den Aussenanlagen bleibt unberührt\n\nNeben den genannten Vorteilen steht nur der Nachteil der betrieblichen Einschränkung während der\nBauphase gegenüber, wobei auch bei einem Neubau das Areal und der Schulbetrieb beeinträchtigt\nwürden. lm Bauprozess soll daher der Anbau eigenständig realisiert werden und die lärmintensiven\nArbeiten für die Verbindung der beiden Bauten erfolgen sinnvollerweise in den Sommerferien.\n\nGleichzeitig soll auch das bestehende Schulhaus brandschutztechnisch ertüchtigt werden und eine\nsanfte Auffrischung erfolgen. Diese Massnahmen hätten ohnehin umgesetzt werden müssen und\nkönnen nun in das Projekt integriert werden.\n\nFür die weiteren Schritte in der Projektentwicklung soll daher das Szenario 2 als Grundlage dienen.\n\nVeruvorfene Szenarien\n\nDie Szenarien 1 und 3 wurden verworfen, da durch die betrieblichen Nachteile einer dezentralen An-\nlage sowie der nicht ressourcenschonende Umgang mit dem Boden nicht zu überzeugen vermoch-\nten. Zudem würden die bestehenden Aussenanlagen zu stark beeinträchtigt, speziell das Rasenspiel-\nfeld im Baufeld 2, und das Baufeld 2 könnte langfristig nicht als Bauplatzreserve dienen.\n\n=,/ Sunnehberg\n,f"\n\n\\.\n\n\\\n\\\n\n)s\n\n11(\n\nSzenario 1: Neubau Solitär Baufeld 1\n\n2020-632 Seite 7\n\n\n\n\\lqr'\n\nSunnehberg\n\n\\\n\n\\./? \\\n\n1*\n\n110\n\n695\n\nSzenario 3: Neubau Solitär Baufeld 2\n\n3 Legislaturziele\n\nFür die Projekterarbeitung wurden die Legislaturziele der Primarschulpflege 2018 - 2022, als unter-\nstützende Wegweiser miteinbezogen. Diese von der Primarschulpflege formulierten Ziele sollen im\nProjekt Schulanlage Sonnenberg berücksichtigt werden:\n\nPrimarschule; Erneuerung und Optimierung der lnfrastruktur\nDie Primarschule Dübendorf schafft neuen, zeitgemäss eingerichteten Schulraum und optimiert\ngleichzeitig den vorhandenen. Dadurch wird sichergestellt, dass sowohl den steigenden Schülerzah-\nlen, als auch den veränderten infrastrukturellen Anforderungen Rechnung getragen wird.\n\nNeue und komplexer werdende Aufgaben kommen in den nächsten Jahren auf unsere Schule zu.\nLehrplan 21, Digitalisierung oder der lntegrationsauftrag bei gleichzeitigem lndividualisierungsan-\nspruch fordern unsere Lehrpersonen fachlich und pädagogisch. Damit sie ihren Auftrag weiterhin\nerfolgreich bewältigen können, benötigen sie eine moderne und gut ausgerüstete lnfrastruktur mit\ngenügend Raumangeboten.\n\nFolgende Teilziele werden dabei angestrebt:\n\nAlle lnfrastrukturangebote berücksichtigen die Anforderungen eines modernen Unterrichtes,\ninsbesondere indem sie ausreichend und genügend grosse Räume zur Verfügung stellen.\nDie Schulen verfügen über ein anpassungsfähiges lT-System.\nDie Schule Dübendorf verfügt über Räumlichkeiten für bedarfsgerechte Tagesstrukturen.\nDie Schule Dübendorf verfügt über Räumlichkeiten für den Musikunterricht.\n\nBei der geplanten Eniveiterung der Schulanlage Sonnenberg sollen die gefassten Ziele bestmöglich\numgesetzt werden.\n\n2020-632 Seite 8\n\n\n\n4 Bezug zum Gesamtentwicklungskonzept der Primarschule\n\nDie Primarschule Dübendorf hat 201 1 und 2015 ein Gesamtentwicklungskonzept über das lmmobili-\nenportfolio durch die Firma Basler & Hofmann erarbeiten lassen, worin festgehalten wird, welche\nBauten zu welchem Zeitpunkt erneuert und/oder erweitert werden sollen. Die wesentlichen Resultate\nund Erkenntnisse sind im Gesamtkonzept Schulraumentwicklung Primarschule Dübendorf vom 10.\nAugust 2012 und 2S.Oktober 2015 zusammengefasst und in der Version vom 24. Januar 2019 aktua-\nlisiert.\n\nBezüglich der Schulanlage Sonneberg wurde folgende Präzisierung festgehalten\n\n"Aufgrund der vorhanden Raumdefizite, des ausgewiesenen lnstandsetzungsbedarfs und der Schü-\nlerprognosen ist eine Neuausrichtung der Schulanlage Sonnenberg notwendig. Gemäss Prognosen\nwird sich die Schulanlage zu einer zweireihigen Primarschule entwickeln (4 Kindergärten und 12 Pn-\nmarschulklassen). lm Rahmen der anstehenden Projektdefinition ist auch das weitere Vorgehen be-\nzüglich des Standortes Gfenn zu klären."\n\nEntsprechend muss für die Neuausrichtung auch eine zusätzliche Turnhalleneinheit realisiert werden,\nidealerweise als Doppelturnhalle.\n\nBezüglich Erweiterung der Tagesstrukturen geht das Gesamtentwicklungskonzept (GEK) von einem\nWachstum von 24o/o gegenüber dem Stand Schuljahr 2018/19 aus.\n\nFür die Entwicklung der Musikschulen werden verschiedene Varianten aufgezeigt. Am Standort Son-\nnenberg kann diese Diskussion unabhängig der vorgesehenen ersten Ausbauetappe geführt werden,\nda sie diese nicht beeinflusst.\n\n5 Finanzplan und Budget\n\nAufgrund der Resultate der Machbarkeitsstudie vom 14.05.2020 sowie dem vorgesehenen Projektab-\nlauf wurden finanzielle Mittel in die lnvestitionsplanung eingesetzt. Damit ein externer Projektleiter\nBauherr beschafft und eine Machbarkeitsstudie durchgeführten werden konnte, bewilligte die Primar-\nschulpflege am 01 .01.2020 einen Kredit von insgesamt Fr. 120'000.00. Aufgrund des aktuellen\nKenntnisstandes wurden die finanziellen Mittel für den beantragten Planungskredit im lnvestitionspro-\ngramm 2020 - 2024 (Stand November 2020) hinterlegt.\n\n6 Dringlichkeit\n\nln den letzten 30 Jahren wurden die wichtigsten lnstandhaltungsarbeiten ausgeführt und Raumreser-\nven zu Schulraum umgenutzt. Eine weitere Verdichtung innerhalb der bestehenden Gebäude ist nicht\nmehr möglich.\n\nDie Entwicklung der Schülerzahlen prognostizieren für das Schuljahr 2024125 einen Bedarf von zu-\nsätzlich 4 Abteilungen, welche nicht mehr aufgenommen werden können. Gleichzeitig können die\nDefizite im Bestand behoben werden. Dem Projektvorhaben wird daher eine hohe Priorität zugewie-\nsen.\n\n2020-632 Seite I\n\n\n\n7 Umsetzungsvorschlag\n\n7.1 Szenario 2 - Anbau Bestand\n\nWie bereits im Kapitel 2.3 Machbarkeitsstudie erwähnt, wird das Szenario 2 mit seinen Vorzügen zur\nWeiterbearbeitung empfohlen. Die möglichen Synergien durch die Verbindung mit dem bestehenden\nSchulgebäude sowie den Gestaltungspielraum für eine quartierverträgliche Situierung des Anbaus\nsind erstrebenswert und bieten für den Betrieb der Anlage einen Mehrwert, der sich positiv auf die\nBetriebskosten auswirken wird. Die Pläne und Berechnungen zum Szenario 2 sind im Anhang A2\nersichtlich.\nMit dem vorliegenden Szenario soll auch das Gesamtkonzept mit den weiteren Ausbauetappen erar-\nbeitet werden. So wird mit dem Anbau an den Bestand auch das bestehende Schulhaus untersucht\nund optimiert, da gewisse Raumrochaden sinnvoll und notwendig sein werden (Etappe 2).\nAber auch die Etappe 3 mit dem Neubau einer Doppelturnhalle sowie ein dezentraler Musikschul-\nstandort soll in der weiteren Projektentwicklung bereits heute mitberücksichtigt werden, damit die\nSetzung des Anbaus eine städtebaulich und betrieblich optimale Gesamtlösung nicht verhindert.\n\n7.2 Auswahlverfahren\n\nDamit ein Projekt mit der bestmöglichen Anbindung an den Bestand sowie effizienter innerer Organi-\nsation und adäquatem architektonischen Ausdruck evaluiert werden kann, wird ein lösungsorientier-\ntes Vergabeverfahren vorgeschlagen. So können neben den submissionsrechtlichen Rahmenbedin-\ngungen auch die vorgegebenen Legislaturziele erreicht werden, welche die Qualität in allen Zieldi-\nmensionen der Nachhaltigkeit in den Vordergrund rücken.\n\nFür die vorliegende Bauaufgabe eignet sich ein Projektwettbewerb im selektiven Verfahren ausfol-\ngenden Gründen:\n\nMit einem Projektwettbewerb wird die beste Lösung und somit das für die Primarschule Dü-\nbendorf sinnvollste Projekt ausgewählt (Funktionalität, Flächeneffizienz, lnnovation und ln-\ntegration in den Bestand).\nMit dem selektiven Verfahren werden Planungsteams präselektioniert, welche bereits Erfah-\nrung mit der vorliegenden Aufgabenstellung haben (Eignungskriterien Präqualifikation). Dabei\nwird nicht wie üblich eine fix definierte Teilnehmerzahl festgelegt, sondern die Eignungsschwel-\nle als Mindestanforderung definiert. Dies ermögliche ein breiteres Teilnehmerfeld und fördert\nden Nachwuchs.\n\n7.3 Planungsmodell\n\nDas unter Kapitel 7.2 beschriebene Verfahren richtet sich an Generalplaner. Dieses Planungsmodell\nbringt den Vorteil, dass Schnittstellen und Koordinationsaufwand und somit auch die Risiken seitens\nBauherrschaft reduziert werden. Zusätzlich kann nach Wettbewerbsentscheid das gesamte Pla-\nnungsteam direkt beauftragt werden, da die öffentliche Submission für die Beschaffung von Pla-\nnungsleistungen wegfäl lt.\n\nHingegen muss das Ausführungsmodell zu diesem Zeitpunkt noch nicht entschieden werden. Die\nAusschreibung wird so gestaltet, dass die für diese Bauaufgabe sinnvollen Ausführungsmodelle (Ein-\nzelleistungsträger oder Generalunternehmer) nach dem Wettbewerbsverfahren festgelegt werden\nkann.\n\n1\n\n2.\n\n2020-632 Seite 10\n\n\n\nDie verschiedenen für das Projekt möglichen Auswahlverfahren, Planungsmodelle und Ausführungs-\nmodelle sind im Anhang A3 mit den Vor- und Nachteilen ausführlich beschrieben.\n\nI AblauforganisationundKompetenzen\n\nDie Primarschulpflege Dübendorf beauftragt die Projektgruppe Schulhaus Sonnenberg die Erweite-\nrung der Schulanlage Sonnenberg auszuarbeiten. Die Projektgruppe Sonnenberg setzt sich aus einer\nPlanungskommission und einer Nutzergruppe zusammen:\n\nPlanunoskommission\n\nProjektleiter Bauherr / Vorsitz\nGeschäftsleitung Schule\nGeschäftsleitung Dienste\nDienstleitung Liegenschaften\nSchulleitu ng Sonnenberg\n\nNutzeroruppe\n\nDienstleitung Liegenschaften\nLehrervertretu ngen Primarschule\nLehrervertretu ngen Ki ndergarten\nVertretung Betreuung / Hort\nHausdienst\n\nDie Projektorganisation, welche die Zusammenarbeit im Projekt regelt, wird in einem Projekthand-\nbuch festgehalten und vereinbart. Darin werden die Rollen aller Projektbeteiligter inkl. ihrer Kompe-\ntenzen beschrieben. Die Projektanforderungen an Bau und Betrieb werden gemeinsam mit den Nut-\nzervertretungen erarbeitet und in einem Pflichtenheft festgehalten. Das Pflichtenheft bildet die Grund-\nlagen zum Projektwettbewerb. Projekthandbuch und Projektpflichtenheft sind durch die Baukommis-\nsion und die Primarschulpflege zu genehmigen.\n\n9 Konsequenzen einer Ablehnung\n\nDer geordnete Schulbetrieb in einer angemessenen, funktionsfähigen Schulinfrastruktur steht im Vor-\ndergrund. Die Schulpflege wird im Falle einer Ablehnung gezwungen sein, eine nicht nachhaltige\nProvisoriumslösung zu beantragen. Zudem fallen die,,Ohnehinkosten" für die brandschutztechnische\nErtüchtigung des bestehenden Schulhauses an. Gemeinsam mit dem Anbau sind diese baulichen\nMassnahmen wie auch die hindernisfreie Erschliessung wirtschaftlicher umsetzbar. Die Provisoriums-\nlösung für die Schulanlage Sonnenberg wird höhere Lebenszykluskosten aufiryeisen.\n\n10 Begründung der beantragten Lösung\n\nDie Primarschulpflege kann mit dem beschriebenen Umsetzungsvorschlag die Schulanlage Sonnen-\nberg gemäss dem Gesamtentwicklungskonzept neu ausrichten und einer wirtschaftlichen und\nzweckmässigen Gesamtlösung zuführen. Zusammenfassen können folgende Ziele erreicht werden:\n\nWirtschaftliche Lösu ng\nDurch die Anbindung an den Bestand kann die grösstmögliche Flächeneffizienz erreicht wer-\nden (Synergien in der Raumnutzung, keine Verdoppelung der lnfrastruktur).\nDadurch senken sich auch die jährlich wiederkehrenden Betriebskosten (Reinigung, Wartung\nLiftanlage, Energiekosten, etc. ).\n\n- Durch die lntegration des Gesamtkonzeptes können mit einem Vergabeverfahren zwei Aus-\nbauetappen entwickelt werden (Effizienz Verfahrenskosten).\n\n2020-632 Seite 11\n\n\n\nProvisorien vermeiden\nDurch die zeitgerechte lnitialisierung der Erweiterung können kostenintensive Provisorien\nmehrheitlich vermieden werden.\n\nBedarfsgerechtes Rau mangebot\n\n- Mit der vorgeschlagenen Lösung wird der notwendige Schulraum gemäss Gesamtentwick-\nlungskonzept real isiert.\n\nEnergieeffizienz\nDurch die Optimierung und Minimierung der Gebäudehüllen bestehen bereits auf konzeptionel-\nler Ebene ideale Voraussetzungen für ein energieeffizientes Gebäude.\n\nOkologie\n\n- Durch den definierten Gebäudestandard (Minergie-P-Eco oder SNBS) werden die Anforderun-\ngen an das lnnenraumklima, den sommerlichen Wärmeschutz wie auch generell an die Materi-\nalökologie und die graue Energie vorgegeben.\n\nAufwertung Bestand\n\n- Die vorhandenen Defizite im bestehenden Schulhaus können mit dem Anbau und durch geziel-\nte Raumrochaden behoben werden.\n\nHaushälterischer Umgang mit der Ressource Boden\n\n- Durch die kompakte Anordnung der Bauten bleibt der Aussenraum grösstmöglich erhalten. Das\nBaufeld 2 bleibt unberührt und kann langfristig als Ausbaureserve dienen.\n\nErhöhung Betreuu ngsangebot\n\n- Die Betreuungskapazität kann, wie gesetzlich gefordert, bedarfsgerecht ausgebaut werden.\nGemäss Gesamtentwicklungskonzept wird die Betreuungsquote im Quartier Sonnenberg zu-\nnehmen (von 6% im Jahre 2018119 auf rund 30% im 2030).\n\nGesellschaftlicher Nutzen\nDie Erweiterung der lnfrastruktur wird langfristig dem Quartier und den Vereinen dienen und\nsteigert die Attraktivität der Stadt Dübendorf als Wohn- und Arbeitsort.\n\n2020-632 Seite 12\n\n\n\n11 lnvestitionskosten\n\n11.1 Finanzbedarf Planungskredit\n\nKostenzusam menstellu ng (Stand 29.1 0.2020)\n\nVorleistu n Planu\nWettbewerbs inkl. Vo\nKoste\nNebenkosten Model Plan ru\n\n/ Aufnahmen\nm inkl. Nebenkosten\n\nSitzu er / Diverses\nReserven\n\nTotal Planungskredit exkl. MwSt.\n\nMwSt.7.7%\nRu / Kreditreserve\n\nTotal Planungskredit, inkl. MwSt.\n\n11.2 Bis heute aufgelaufene Kosten\n\nBauherr "Pro e\nDiverses "Sitzun\n\nTotaf bis heute aufgelaufene Kosten (Stand Oktober 20201\n\nOffene Koste n aus erteilten Projektieru ngsaufträgen\nd Sitzu er etc.\n\nWeitere und noch zu erteilende P\n\nTotal von der Primarschulpflege bewilligte Projektierungskredit\n(Nr. 04/1 9-20, 21 .O1 .2020)\n\n34'000.00\n65'000.00\n2s',000.00\n20'000.00\n\n150'000.00\n45'000.00\n35'000.00\n10'000.00\n15'000.00\n\n399'000.00\n\n30'723.00\n277.00\n\n430'000.00\n\n27',948.70\n\n0.00\n\n27'.948.70\n\n8'669.30\n\n83'382.00\n\n120'000.00\n\n11.3 lnvestitionsplanung\n\nlm lnvestitionsprogramm 2020-2024 (Stand November 2020), Konto 7107.504000.1R00042, ist die\nVerteilung für eine Erweiterung und Anpassungen am bestehendem Schulraum wie folgt vorgesehen:\n\n2020 150',000.00\n2021 1'000'000.00\n2022 80'000.00\n2023 3'000'000.00\n2024 6'000'000.00\n2025 270'000.00\n\nTotal lnvestitionssumme 10'500'000.00\n\n12 Jährlich wiederkehrende Kosten\n\nFr\nFr\nFr\n\nFr\nFr\nFr\nFr\nFr\n\nFr.\n\nFr\nFr\n\nFr.\n\nFr\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\nFr\nFr\nFr\nFr\nFr\n\nFr.\n\n2020-632 Seite 13\n\n\n\nKapitalfolgekosten\n\nDie Grundlagen dazu bilden das Handbuch des Gemeindeamtes für HRM2\n\nAbschreibunq\nDie jährliche Abschreibung des beantragten Planungskredites von\nFr. 430'000.00 erfolgt zusammen mit den weiteren Krediten nach\nlnbetriebnahme des Hochbauob ektes über einen Zeitraum von 33 Jahren\nVerzinsunq\nDie jährliche Verzinsung des Kredites von Fr. 430'000.00 mil2% erfolgt ab\ndem nkt der\n\nTotal jährliche Folgekosten\n\n13 AntragPrimarschulpflege\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\n13'030.30\n\n8'600.00\n\n21'630.30\n\nDem Planungskredit im Umfang von Fr. 430'000.00 für die Erweiterung der Schulanlage Son-\nnenberg zuzustimmen.\n\nDübendorf, 14. Januar 2021\n\nPrimarschulpflege Dü bendorf\n\ne Hänni Bögli\nPräsidentin Schulsekretär\n\nG-\n\nFr\n\nFr\n\nFr\n\n2020-632 Seite 14\n\n\n\nGR Geschäfts-Nr.6/2021\n\nPrimarschule Dübendorf; Enreiterung der Schulanlage Sonnenberg; Planungskredit im Um-\nfang von Fr. 430'000.00\n\nDer Stadtrat unterstützt den Planungskredit im Umfang von Fr. 430'000.00 für die Erweiterung der\nSchulanlage Sonnenberg.\n\nDübendorf, 14. Januar 2021\n\nStadt Dü bendorf\n\n16l Martin Kunz\nStadtschreiberStadtpräsident\n\n2020-632 Selte 15\n\n\n\nGR Geschäfts-Nr.6/2021\n\nPrimarschule Dübendorf; Enreiterung der Schulanlage Sonnenberg; Planungskredit im Um-\nfang von Fr. 430'000.00\n\nWir beantragen Zustimmung.\n\n86ooDübendorf, 7?. kf;t 7074\n\nKommi für Schulgeschäfte\n\nV <oU^\nc Edith Bohli\n\nSekretärinPräsident\n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben.\n\n86ooDübendorf, 4 0 -ü,ai 7o-24\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nSutter\nPräsidentin\n\nr < ouW'\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nRechtskräftig\n\ngemäss Bescheinigung des\nBezirksrates Uster\nvom Datum\n\n2020-632\n\n2 l Juni 2021\n\nSeite 16\n\n\n\n14 Aktenverzeichnis\n\nGR Geschäft-Nr. 6/2021\n\nPrimarschule Dübendorf; Enreiterung der Schulanlage Sonnenberg; Planungskredit im Um-\nfang von Fr.430'000.00\n\n1. Weisung vom 14. Januar 2021 (aueifach)\n\n2. Stadtratsbeschluss Nr. 21-19 vom 14. Januar 2Q21\n\n3. Primarschülpflegebeschlussvom16.12.2020\n\n4. Al Raumprogramm Bedarf und Gegenüberstellung\n\n5. 42 Planunterlagen Szenario 1\n\n6. A3 Szenarien 2+3 Fact Sheet\n\n7. A4 Auswahlverfahren, Planungs-Ausführungsmodelle\n\n2020-632 Seite 17\n\n\n


20210607-PR-Protokollauszug GR

text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 7. Juni 2021 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2012-220 1 \n\n2. Bürgerrechtsgesuche \n \n\n Der Gemeinderat fasst, gestützt auf Art. 29 Ziff. 4.12 der Gemeindeordnung der Stadt Dübendorf vom \n\n5. Juni 2005, die nachfolgenden Beschlüsse. \n\n \n\n \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nEdith Bohli \n\nGemeinderatssekretärin \n\n \n\n\n


name: 20200929-BS-406-Postulat Patrick Walder und 23 Mitunterzeich

text: \n20-406\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 29.09.2020\n\n83.5.4\nPostulat Patrick Walder und 23 Mitunterzeichnende "Ausschreibung Publikationsorgan"\nBeantwortung / GR Geschäft Nr.23412018\n(Ergänzung zur Beantwortung mit SRB Nr. 18-332 vom 25. Oktober 2018)\n\nAusgangslage\n\nMit Datum vom 5. März 2018 wurde von Gemeinderat Patrick Walder (SVP) und 23 Mitunterzeich-\nnenden folgendes Postulat eingereicht:\n\n"Au ssch rei bu ng P ubl i kati on sorg an D ü bendort"\n\nGestützt auf die Artikel 48 und 49 der Geschäftsordnung des Gemeinderats reichen wir folgendes\nPostulat ein:\n\nDer Stadtrat wird eingeladen, das Publikationsorgan der Stadt Dübendorf neu auszuschreiben und\ndem Gemeinderat über die Ausschreibung Bericht und Antrag zur Kündigung und Neuvergabe zu\nerstatten.\n\nBeqründunq\n\nMittels Schreiben an den "Glattaler" vom 13.09.2017 und gemeinsamer Fraktionserklärung vom\n06.11.2017, haben die im Gemeinderat vertretenen Dübendorfer Parteien und alle Fraktionen des\nDübendorfer Gemeinderats, ihren Unmut über die neue Ausrichtung des Glattalers kundgetan. Nach\ndiversen Schriftwechseln und einer Sitzung mit der Geschäftsleitung der Zürcher Oberland Medien\nAG zeichnet sich leider kerne Besserung in Bezug auf die kritisierten Punkte ab.\n\nlm Vordergrund der Kritik stehen folgende Punkte:\n- Publikation der Parolenspiegel\n- Publikation der offiziellen Leserbriefe der Parteien\n- Publikation von Leserbriefen zu Kantonalen und Eidgenössrschen Abstimmungen\n- Publikation von Eingesandten zu Veranstaltungen und Standaktionen der Parteien\n- Limitierung der Leserbriefe auf 2x Pro und 2x Contra pro Ausgabe und Thema\n- Zeitnahe Publikation resp. redaktionelle Aufbereitung von Medienmitteilungen der Parteien\n\nMit der Neuausschreibung des Publikationsorgans sollen gleichzeitig die Bedürtmsse der Parteien,\nVereine und der Bevölkerung der Stadt Dübendort aufgenommen und erfüllt werden.\n\nFolgende Ansprüche sollen Bestandteil der Ausschreibung sein:\n- Das Publikationsorgan erscheint wöchentlich;\n- Die behandelten Themen der Gemeinderatssitzung (Legislative) werden redaktionell aufbereitet und\n\npubliziert;\n- Die amtlichen Publikationen der Stadt Dübendorf werden gegen Entgelt publiziert;\n- Sämtliche bei der Redaktion eingehenden Abstimmungsparolen der Parteien werden übersichtlich,\n\nvollständig und rechtzeitig ohne Entgelt publiziert;\n- Den Parteien wird ein Leserbrief nach der jeweiligen Parolenfassung zugestanden und in der\n\nnächstmöglichen Ausgabe ohne Entgelt publiziert. Dafür ist eine maximale Zeichenanzahl zu defi-\nnieren;\n\n- Es werden Leserbriefe zu kommunalen, kantonalen und eidgenösslschen Abstimmungen publiziert;\n- Eingesandte der Parteien werden unter Einhaltung der maximalen Zeichenanzahl ohne Entgelt im\n\nred aktio ne ll e n Te il pu bl izie rt;\n\n201 8-1 30\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 29.09.2020\n\n- Von einer grundsätzlichen Limitierung der Pro und Contra Leserbriefe pro Ausgabe und Thema wird\nabgesehen. Die Redaktion achtet aber auf Ausgewogenheit;\n\n- Offizielle Anlässe der Stadt Dübendorf werden nach Einladung der Medien redaktionell aufbereitet\nund publiziert;\n\n- Kontradiktorische Veranstaltungen der Parteien werden in der Regel nach Einladung der Medien\nre d aktio ne I I aufbere itet u nd pu bl izie rt;\n\n- Wichtige Veranstaltungen von Vereinen und Organisationen, insbesondere Gewerbeverband sowie\nSport- und Kulturvereine, werden nach Einladung der Medien in der Regel redaktionell aufbereitet\nund publiziert;\n\n- Eingesandte von Vereinen und Organisationen werden in der Regel publiziert.\n\nDem Stadtrat steht es frei, zusätzliche Bedingungen für die Ausschreibung zu formulieren.\n\nWeiter sfehf es dem Stadtrat frei, andere Gemeinden zur Teilnahme an der Ausschreibung einzula-\nden.\n\nBei der Ausschreibung sollen sowohl kleinere Anbieter als auch Grossverlage eingeladen werden.\n\nDer Stadtrat wird eingeladen mit der Beantwortung des Posfu/ats dem Gemeinderat eine Übersicht\nder Offerten zu unterbreiten und Antrag zu stellen."\n\nErwägungen\n\nDer Gemeinderat hat das Postulat Patrick Walder und 23 Mitunterzeichnende am 7. Mai 2018 zur\nBeantwortung an den Stadtrat überwiesen. Der Stadtrat hat gestützt auf Art. 49 Abs. 2 der Ge-\nschäftsordnung des Gemeinderates innert sechs Monaten, d. h. bis zum7. November 2018, schrift-\nlich Bericht zu erstatten. Mit SRB Nr. '18-332 vom 25. Oktober 2018 ist ein erster Zwischenbericht\nerfolgt.\n\nBeschluss\n\n1. Das Postulat von Patrick Walder und 23 Mitunterzeichnenden wird wie folgt beantwortet:\n\nErste Postulatsbeantwortung vom 25. Oktober 2018 (Zwischenberichtl\n\nMit SRB Nr. 18-332 vom 25. Oktober 2018 erstattete der Stadtrat Bericht über den aktuellen\nStand des Geschäfts: Nachdem die Zürcher Oberland Medien AG mit Schreiben vom 6. Sep-\ntember 2018 im Hinblick auf die künftige Erscheinung des Glattalers diverse Verbesserungen\nzu Gunsten der Parteien, der Vereine sowie der Einwohnerschaft angekündigt hatte, schlug der\nStadtrat dem Postulanten und den Mitunterzeichnenden vor, dass der Stadtrat die Umsetzung\nder von der Zürcher Oberland Medien AG angekündigten Angebotserweiterungen bis Ende des\n1. Quartals 2019 abwarten und im Anschluss daran, nach Rücksprache mit dem Postulanten\nund den Mitunterzeichnenden, die Submissionsrichtlinien dem Gemeinderat bis Ende Juni\n2019 unterbreitet solle, sofern die Notwendigkeit der Neuausschreibung des amtlichen Publika-\ntionsorgans nach wie vor erwünscht resp. gegeben sei.\n\n2201 8-1 30\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 29.09.2020\n\nWeiteres Vorgehen\n\nNach Ablauf des 1. Quartals stellte der Stadtrat nach Rücksprache mit dem Postulanten fest,\ndass die erhofften Verbesserungen nicht eingetreten waren und nahm deshalb die Vorberei-\ntung der Neuausschreibung des amtlichen Publikationsorgans wieder auf. Dabei wurde schnell\nklar, dass das Geschäft aufgrund der Komplexität mehr Zeit als ursprünglich veranschlagt so-\nwie eine externe fachliche Begleitung notwendig macht.\n\nlm ersten Quartal 2020 wurde vom Stadtrat mit der spezialisierten Firma Dimedio GmbH, Uster,\nein mögliches Vorgehen besprochen und anschliessend durch eine eingesetzte Arbeitsgruppe,\nder neben einer Vertretung des Stadtrates und der Verwaltung auch zwei Vertreter der Postu-\nlanten sowie zwei weitere Mitglieder des Gemeinderates angehörten, ein Konzept für die Neu-\nausschrei bu ng entwickelt.\n\nKonzept N eu au ssch rei b u n,g\n\n1. Ausgangslage & Vorgehen\n\nlm Postulat GR Nr. 23412018laden Gemeinderat Patrick Walder und 23 Mitunterzeichnende\nden Stadtrat ein, das Publikationsorgan der Stadt Dübendorf neu auszuschreiben. Hintergrund\ndes Vorstosses ist die Unzufriedenheit mit der aktuellen Form des "Glattalers".\n\nFür die Beantwortung des Postulats hat der Stadtrat die Eckwerte einer solchen Ausschreibung\nerarbeitet. ln den Prozess involviert war eine Arbeitsgruppe, bestehend aus einer Vertretung\ndes Stadtrats (Stadtpräsident Andrö lngold), der Verwaltung (Stadtschreiber Martin Kunz), der\nPostulanten (Patrick Walder, SVP; Thomas Maier, GLP) sowie Vertretungen weiterer Parteien\n(lvo Hasler, SP; Bruno Eggenberger, BDP). Der Prozess wurde durch eine externe Beratung\nbegleitet.\n\nAufgrund der finanziellen Grössenordnung untersteht die von den Postulanten angeregte Aus-\nschreibung dem Submissionsrecht und muss in einem offenen Verfahren durchgeführt werden.\nDies bedeutet, dass sich alle potenziellen Herausgeberschaften aus dem ln- und Ausland an\nder Ausschreibung beteiligen können und der Auftrag an das Angebot mit dem besten Preis-\nLeistungs-Verhältnis vergeben werden muss. Damit die Stadt Dübendorf einen geeigneten An-\nbieter bzw. eine Anbieterin mit den nötigen regionalen Kenntnissen eruieren kann, müssen die\nAnforderungen in einem detaillierten Kriterienkatalog beschrieben werden. Die nachfolgend\nausgeführten Eckwerte bilden die Basis dieses Katalogs, welcher bei einer Aufrechterhaltung\ndes Postulats durch die oben genannte Arbeitsgruppe im Detail ausgestaltet würde.\n\n2. Charakter & Kanäle des Publikationsorgans\n\nDas Publikationsorgan der Stadt Dübendorf soll weiterhin als gedruckte Wochenzeitung im Ta-\nbloidformat erscheinen und kostenlos in alle Briefkästen der Stadt Dübendorf verteilt werden.\nAls Ergänzung zur gedruckten Version soll das Publikationsorgan neu über eine eigene, mo-\ndern gestaltete Website mit Social-Media-Erweiterung verfügen. Diese digitale Plattform soll\ntäglich aktualisiert und mit multimedialen lnhalten bespielt werden. Ausserdem sollen darauf\nsämtliche Printausgaben als E-Paper zur Verfügung stehen. Die lnhalte der Website sollen oh-\nne Registrierung und kostenlos zugänglich sein. Als Zusatzoption ist durch die Anbieter/innen\nausserdem eine App für Smartphones zu offerieren.\n\n2018-'t30\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 29.09.2020\n\n3. lnhalt\n\nDas Publikationsorgan soll das gesellschaftliche, politische und wirtschaftliche Leben in der\nStadt Dübendorf spiegeln und eine Forumsplattform für Parteien, Vereine und alle anderen ln-\nstitutionen sein. Neben einer fundierten redaktionellen Berichterstattung über relevante The-\nmen und Veranstaltungen soll auch genügend Raum für eingesandte Beiträge (Vereinsberichte,\nLeserbriefe etc.) zur Verfügung stehen. Ausserdem muss den Dübendorfer Behörden und der\nVerwaltung ein klar definierter Raum für amtliche Mitteilungen gewährt werden.\n\nDer redaktionelle Umfang sowie die zwingend erforderlichen Rubriken (vgl. Postulat) werden\nim Kriterienkatalog der Submission beschrieben und später in einer Leistungsvereinbarung mit\ndem neuen Anbieter/der neuen Anbieterin verbindlich festgehalten.\n\nAus submissionsrechtlichen Gründen beinhaltet die Ausschreibung nur lnhalte für die Stadt\nDübendorf. ln einem nächsten Schritt kann eine Beteiligung der umliegenden Gemeinden ge-\nprüft werden.\n\n4. Redaktionelle Hoheit & Transparenz\n\nDie redaktionelle Hoheit (d. h. die abschliessende Entscheidungskompetenz über die Publikati-\non eines lnhalts) soll bei der Herausgeberschaft liegen. Die Herausgeberschaft muss der Stadt\nDübendorf vertraglich zusichern, dass die Redaktion politisch unabhängig und neutral berich-\nten kann und sich freiwillig den Richtlinien des Schweizerischen Presserats unterstellt. Ausser-\ndem sind die Besitzverhältnisse sowie parteipolitische lnteressenbindungen im Submissions-\nverfahren offenzulegen und in jeder Publikation für die Leserschaft transparent auszuweisen.\n\n5. Organisation\n\nDie Redaktion des Publikationsorgans muss so organisiert sein, dass der Stadt Dübendorf so-\nwie ihren Parteien, Vereinen und lnstitutionen stets die gleichen Ansprechpersonen zur Verfü-\ngung stehen. Ausserdem ist eine Redaktionsleitung zu benennen, welche vorwiegend für das\nDübendorfer Publikationsorgan zuständig ist. Diese Redaktionsleitung soll die Themen der\nStadt Dübendorf mit einem längerfristigen Fokus und über einen längeren Zeitraum journalis-\ntisch begleiten können. Ausserdem müssen der Redaktion genügend Ressourcen für die Re-\ncherche bzw. Berichterstattung vor Ort zur Verfügung stehen.\n\nDie Redaktion soll cross-medial arbeiten und ihre Mitglieder müssen sowohl gedruckte als\nauch digitale Kanäle bespielen können. lnhalte mit News-Charakter sollen durch eine entspre-\nchende Bereitschaftsorganisation zeitnah auf den digitalen Kanälen aufgeschaltet werden kön-\nnen.\n\n6. Kosten & Preisgewichtung\n\nDie aktuelle Lösung mit dem "Glattaler" als amtliches Publikationsorgan kostet die Stadt Dü-\nbendorf rund 150'000 Franken pro Jahr; den vor kurzem erfolgten Preisaufschlag eingerechnet,\nwerden sich die Kosten künftig gegen 170'000 Franken pro Jahr belaufen.\n\nDie Arbeitsgruppe schlägt vor, für das Submissionsverfahren ein Kostendach von 270'000\nFranken pro Jahr festzulegen. Diese Kosten beinhalten sämtliche amtlichen Publikationen, den\nJahresbeitrag der Stadt Dübendorf an die Printausgabe mit einem fixen Raum für Parteien,\nVereine und lnstitutionen sowie den städtischen Beitrag an den Betrieb der neuen Website.\nNicht enthalten ist die App für Smartphones; diese soll als Zusatzoption offeriert werden.\n\n4201 B-1 30\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 29.09.2020\n\nAls Beitrag an die lnitialkosten für das neue Medienprodukt (Aufbau Website, Layout etc.) ist\nzusätzlich ein einmaliger Beitrag von 40'000 Franken vorgesehen.\n\nDie effektiven Kosten werden dem Gemeinderat nach erfolgter Submission in einem Kreditan-\ntrag vorgelegt. Die Zuschlagserteilung an die Herausgeberschaft erfolgt unter Vorbehalt der\nZustimmung des Gemeinderats zu dieser Kreditvorlage.\n\n7. Vermarktung\n\nEs ist davon auszugehen, dass der städtische Beitrag der Herausgeberschaft noch keinen aus-\nreichenden Deckungsbeitrag für die entstehenden Kosten erbringt. Die Herausgeberschaft wird\ndie Publikation deshalb zusätzlich durch die Vermarktung von lnserate-Flächen finanzieren\nmüssen bzw. wollen. Diese Vermarktung soll durch das Medienhaus auf eigene Rechnung und\neigenes Risiko erfolgen. ln der Leistungsvereinbarung mit der Stadt Dübendorf wird festgehal-\nten, dass der lnserate-Anteil in der Publikation ein bestimmtes Mass nicht überschreiten darf\nund die lnserate-Preise in einem für das lokale Gewerbe bzw. Parteien und Vereine vertretba-\nren Rahmen liegen müssen.\n\nDabei ist ein Augenmerk darauf zu legen, dass lnserate nicht einseitig aus politischen oder\nideellen Ausrichtungen der Redaktion abgelehnt oder bessergestellt werden.\n\n8. Weiteres Vorgehen\n\nStimmt der Gemeinderat am 2. November 2020 der vom Stadtrat beantragten Aufrechterhal-\ntung des Postulats G23412018 zu, so ist das nachfolgende Vorgehen vorgesehen:\n\nbis Dezember 2020\n\nab Januar 2021\n\nbisMär22021\nbis April 2021\n\nbis April 2021\n\nbis Mai2021\n\nbis Juni 2021\n\nbei Kreditannahme\n\nbis Juli 2021\n\nbis August 2021\n\nab Januar 2022\n\nAG <Publikationsorgan Stadt Dübendorf> finalisiert Kriterienkatalog\n\nStadtverwaltung führt Submission durch\n\nAG bewertet die Angebote und beantragt Zuschlag an Stadtrat\n\nStadtrat erteilt Zuschlag (mit Vorbehalt Kreditannahme Gemeinderat)\n\nStadtrat stellt Kreditantrag an Gemeinderat\n\nGRPK prüft Kreditantrag\n\nGemeinderat entscheidet über Kreditantrag\n\nAG erarbeitet Leistungsvereinbarung mit Herausgeberschaft\n\nStadtrat unterzeichnet Vertrag mit Herausgeberschaft\n\nErste Ausgabe neues Publikationsorgan\n\n2 lm Sinne der vorstehenden Ausführungen wird dem Gemeinderat die Zustimmung zum aufge-\nzeigten Vorgehen und damit die Aufrechterhaltung des Postulats "Ausschreibung Publikations-\norgan Dübendorf" beantragt.\n\n5201 8-1 30\n\n\n\nStadt Dübendorf\n\nProtokoll des Stadtrates\n\nSitzung vom 29.09.2020\n\nMitteil ung durch Protokollauszug\n\nPatrick Walder, Usterstrasse 65, 8600 Dübendorf\nGemeinderatssekretariat - z.H. des Gemeinderates (öffentlicher Beschluss)\nStadtschreiber\nAkten\n\nStadtra Dübendorf\n\nStadtpräsident Stadtschreiber-Stv.\n\n201 8-1 30\n\n\n