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text: \nPROJEKTDOKUMENTATION \nPhase Bauprojekt\n\nStand 12.03.2019\n\nNeubau\n\nMehrzweckgebäude Obere Mühle\nOberdorfstrasse 17\n8600 Dübendorf\n\nVerfassende:\nbernath+widmer De Pedrini Architekten AG BSA/SIA/ETH, Altstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\nBauherrenvertretung\nTakt Baumanagement AG, Seefeldstrasse 108, 8034 Zürich\n\nBauherr\nStadt Dübendorf, Usterstrasse 2, 8600 Dübendorf\n\nBetreibende / Nutzende\nObere Mühle Kultur in Dübendorf, Oberdorfstrasse 15, 8600 Dübendorf\n\nbernath+widmer De Pedrini\n\n\n\n2\n\n\n\n3Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nINHALT\n\n1\t ZUSAMMENFASSUNG\n\t\n\t 1.1\t Ausgangslage und Ziele\t\n\t 1.2\t Kennzahlen\n\t 1.3\t Kosten\t\n\t 1.4\t Termine\t\n\t\n\n2\t EINLEITUNG\n\t\n\t 2.1\t Ausgangslage\t\n\t 2.2\t Projektabgrenzung\t\n\t 2.3\t Grundlagen\n\t\n\n3\t PROJEKTBESCHRIEB\n\t \t\t\t \n\t 3.1\t Raumprogramm\t\n\t 3.2\t Architektur\t\n\t 3.2.1\t Ensemble\t\t\t\t  \n\t 3.2.2\t Kies, Steine, Wasser\t\n\t 3.2.3\t Saal am Kanal\t\n\t 3.2.4\t Akustik\t\n\t 3.2.5\t Einfach und robust\t\n\t 3.2.6\t Lokale Energie\t\t\n\t 3.2.7\t Ökonomie\t\t\t\t\t   \n\t 3.2.8\t Emissionen\n\t 3.2.9\t Gebäudetechnik\n\t 3.2.10\t Küche\n\t 3.2.11\t Bühnentechnik\n\n4\t KOSTEN UND KENNZAHLEN BAUPROJEKT\n\t\n\t 4.1\t Zusammenstellung der Baukosten\t\n\t 4.2\t Mengen und Kennzahlen\t\n\t 4.2.1\t Flächen und Mengen SIA 416\t\n\t 4.2.2\t Kennzahlen\t\n\t 4.3\t Kostenvoranschlag Bauprojekt\t\n\n5\t BAUBESCHRIEB BAUPROJEKT NACH BKP\t\n\n6\t KOSTEN AUSSTATTUNG\n\t\n\t 6.1\t Zusammenstellung der Ausstattung\n\t 6.2\t Kostenvoranschlag Ausstattung\n\n7\t BAUBESCHRIEB AUSSTATTUNG NACH BKP\t\n\n8\t KONTAKTE\n\n4\n\n4\n6\n6\n6\n\n8\n\n8\n8\n8\n\n10\n\n10\n10\n10\n12\n12\n12\n14\n16\n16\n16\n18\n18\n18\n\n22\n\n22\n23\n23\n23\n24\n\n29\n\n44\n\n44\n45\n\n46\n\n48\n\n\n\n4\n\nZUSAMMENFASSUNG\n\t\nAusgangslage und Ziele \n\nEinleitung und Projektablauf\n\nDie Obere Mühle ist ein Kultur- und Begegnungszentrum, das die Stadt Dübendorf mit einem vielfältigen Kul-\nturprogramm bereichert und für die Bevölkerung ein lebendiger Treffpunkt und Begegnungsort geworden ist.\n\nWährend seiner Bedürfnisabklärung bei Dübendorfer Vereinen stellte der Stadtrat das dringliche Bedürfnis \nnach zusätzlichen Räumlichkeiten und vor allem nach einem grösseren, für kulturelle Veranstaltungen geeig-\nneten Saal fest. Der bestehende Kulturbetrieb Obere Mühle leidet seit Jahren unter einem zu kleinen Saal, der \nursprünglich als Übungsraum gedacht war und bis heute „provisorisch“ als Hauptsaal genutzt wird.\n\nDer Stadtrat Dübendorf entschloss sich deshalb im Herbst 2013, das Projekt eines neuen Mehrzweckgebäudes \nin Angriff zu nehmen. Der Neubau wurde als Massnahme 2A im Konzept «Raum für Vereine» festgeschrieben.\n\nDas neue Mehrzweckgebäude soll die Obere Mühle in ihrer identitätsstiftenden Funktion stärken und gleichzei-\ntig der Raumknappheit bei den Dübendorfer Vereinen Rechnung tragen. Neben weiteren Räumlichkeiten wird \nes vor allem einen attraktiven Saal mit mindestens 299 Sitzplätzen zur Verfügung stellen. \n\n2015 hat das geplante Mehrzweckgebäude schliesslich ein Gesicht bekommen: Nach der Durchführung eines \nArchitekturwettbewerbs und der fachkundigen Beurteilung der 12 eingereichten Projekte bestätigte der Stadt-\nrat am 25. Juni 2015 den Juryentscheid: Den Zuschlag erhält das Zürcher Team bernath + widmer De Pedrini \nund Andreas Geser Landschaftsarchitekten AG.\n\nDas Areal des zu projektierenden Mehrzweckgebäudes liegt zwischen dem Kulturzentrum Obere Mühle und \nder Oberdorfstrasse. Es ist Bestandteil der Kernzone Oberdorf, die für Dübendorf ein wichtiges historisches \nEnsemble bildet. \n\nDie Geschichte des Areals der Oberen Mühle lässt sich zurückverfolgen bis zur erstmaligen Erwähnung 1368, \nals die vermutlich ursprüngliche aus Rapperswiler Grundbesitz stammende Mühle ans Lazariterhaus Gfenn \nüberging. Im Zehntenplan aus dem Jahre 1681 ist die historische Gebäudegruppe an der Glatt deutlich erkenn-\nbar. Es handelt sich um ein eigentliches Gewerbezentrum mit Mühle, Schmitte, Färberei und dem Lehenhof, der \ndem Kloster Schänis gehörte.\nBis Mitte des 19. Jahrhunderts blieb diese Dorfstruktur weitgehend erhalten. Der ehemalige Ortsschwerpunkt \n– auch heute noch gut erkennbar – ist Ausdruck des mittelalterlichen Güterbesitzes und natürlich die Folge \ndes Glattübergangs, der sich unmittelbar von der Alten Schmitte in Form einer bedeckten Brücke befand. Das \nehemalige Brückenwiderlager ist heute noch vorhanden.\nWirtschaftliche Gründe zwangen 1960 zur Stilllegung der Mühle, worauf die Stadt Dübendorf 1962 die gesamte \nGebäudegruppe erwarb. 1981 wurde die Ausarbeitung eines Gestaltungsplanes zur Erhaltung der historisch \nwertvollen Gruppe in Auftrag gegeben und 1982 in Kraft gesetzt. Nach dem Umbau wurde in der Mühle 1990 ein \nKulturzentrum eröffnet. 1994 fiel das Ökonomie-Gebäude einem Brand zum Opfer.\n\nDie Obere Mühle ist ein Kultur- und Begegnungszentrum mit regionaler Ausstrahlung. Das Kulturangebot reicht \nvon Konzerten, Lesungen, Kabarettabenden bis hin zu Ausstellungen. Zudem gibt es ein umfangreiches Kurs-\nangebot und es können Räume gemietet werden.\nDie Hauptprobleme für den Kulturbetrieb Obere Mühle liegen in der zu geringen Grösse des heutigen Saals, der \nzu kleinen Bühne sowie dem nicht vorhandenen direkt angrenzenden Foyer-Bereich.\n\n1\n\n1.1\n\n1.1.1\n\nHistorische Verortung des Ensembles Obere Mühle\n\nKulturbetrieb Obere Mühle\n\n1.1.2 \n\n1.1.3 \n\n\n\n5Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nLageplan Gemeinde Dübendorf\n\nGSPublisherVersion 0.0.100.100\n\n\n\n6\n\nSituation 2019: Restaurant und Obere Mühle, Blick auf Bauparzelle\n\n1.4 \n\n1.3 \n\nDie Kosten für den projektierten Neubau des Mehrzweckgebäudes betragen \n(Index vom 01.09.2018, inkl. 7.7 % MWST, Kostengenauigkeit ± 10%):\n\nBauprojekt Erstellungskosten BKP 0-9 (exkl. Landkosten inkl. MWST, inkl. Reserven)\t CHF  7‘755‘000.00 \nAusstattung BKP 3 (inkl. MWST, inkl. Reserven)\t CHF     495‘000.00\nKredit\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t          CHF  8‘250‘000.00\n\nDer Gemeinderat bewilligte am 3. Juli 2017 den Planungskredit für die nächste Projektphase. Damit konnte \ndas Vor- und Bauprojekt ausgearbeitet werden, sowie die Gestaltungsplanänderung vorbereitet werden. Mit \nAbschluss des Bauprojektes wird nun dem Gemeinderat der Baukredit und der angepasste Gestaltungsplan zur \nGenehmigung unterbreitet. Anschliessend darf sich die Bevölkerung zum Bauvorhaben äussern: die Urnenab-\nstimmung folgt voraussichtlich Ende 2019.\n\nStimmt das Volk zu, ist der Baubeginn für den Frühling 2020 geplant und der Neubau wird voraussichtlich im \nSommer 2021 vollendet sein.\n\nTermine\n\nKosten\n\nKennzahlen1.2 \n\nStadt Dübendorf\nNeubau Mehrzweckgebäude Obere Mühle\n\n8600 Dübendorf, Oberdorfstrasse 17\nOberdorf\n\n11695, 13032, 15391, 15401\n \t 3‘338 m2\n\nK3 Kernzone (erweiterte Kernzone) \n1550 m2\n\n858 m2\n\n1283 m2\n\n267 m2\n\n7697 m3\n\nEigentum\nObjekt\nAdresse\nQuartier, Kreis\nParzellen Kat.-Nr.\nGrundstücksfläche \nZonierung\nFlächen nach SIA 416: \t Geschossfläche GF\n\t\t\t   Gebäudegrundfläche GGF\n\t\t\t   Nettogeschossfläche NGF\n\t\t\t   Konstruktionsfläche KF\n\t\t\t   Gebäudevolumen GV\n\n\n\n7Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nLuftbild mit Projektperimeter (rot) und Ideenperimeter (gelb)\n\nGSPublisherVersion 0.0.100.100\n\n\n\n8\n\n22.09.2014\n18.06.2015\n\n14.01.2016\n03.07.2017\n\nDer Stadtrat von Dübendorf beabsichtigt, den bestehenden Kulturbetrieb der Oberen Mühle mit einem Ersatz-\nbau für das abgebrannte Ökonomie-Gebäude zu erweitern. Das geplante Mehrzweckgebäude mit einem Saal \nmit ca. 300 Plätzen sowie mehreren Probe- und Lagerräumen soll sowohl von der Oberen Mühle, als auch von \nDübendorfer Vereinen genutzt werden können. Mit dem Mehrzwecksaal soll eine zeitgemässe lnfrastruktur \nfür Kulturveranstaltungen geschaffen und die regionale Positionierung des Kulturzentrums Obere Mühle \ngestärkt werden.\nDas Areal liegt zwischen dem Kulturzentrum Obere Mühle und der Oberdorfstrasse. Es ist Bestandteil der \nKernzone Oberdorf, die für Dübendorf ein wichtiges historisches Ensemble bildet.\nAuf der benachbarten Parzelle im Norden läuft ein unabhängiger Planungsprozess für ein neues Hallen- und \nFreibad.\n\nDas Betriebskonzept und Betriebsbudget werden in einem separaten Prozess, jedoch unter Wahrung der Ein-\nheit der Materie unter Federführung des Vorsitzenden der Baukommission in Zusammenarbeit mit der Stab-\nstelle Stadtplanung, den Finanz- und Controllingdiensten sowie dem Stiftungsrat, respektive der Leitung der \nOberen Mühle erarbeitet. Deren Erarbeitung ist nicht Teil des PHB. Die Koordination zwischen der Erarbeitung \nder betrieblichen Grundlagen und dem Bauvorhaben wird von der Projektleiterin sichergestellt.\n\n-- PfIichtenheft Projektwettbewerb\n-- Projektwettbewerb Mehrzweckgebäude, Bericht der Jury\n-- Empfehlungen für Weiterbearbeitung (Seite 11)\n-- Konzept Raum für Vereine\n-- Genehmigung Planungskredit\n\n2.3\n\n2.2 \n\n2\n\n2.1\n\nEINLEITUNG\n\nAusgangslage\n\nProjektabgrenzung\n\nGrundlagen\n\n\n\n9Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nGSPublisherVersion 0.46.100.100\n\nFixpunkt\n\nB\n\nB\n\n1\n\n1\n\n2\n\n2\n\nC\n\nC\n\nA\n\nD\n\nD\n\n3\n\nSituationsplan\n\n\n\n10\n\nKonzert- und Theatersaal für 299 Personen\nNebenbühne\nFoyer\n   mit dazu schaltbaren Korridoren\nProbelokal\nKurslokal\nGarderoben\nKüche und Reduit\nWC-Anlagen\nIV-WC\nKünstlergarderoben mit Toilette, Dusche und Maske\nTechnikraum und Werkstatt\nLüftungszentrale\nLagerräume\nSeparates Aussenlager\n\nPROJEKTBESCHRIEB\n\t\nRaumprogramm\n\n3\n\n3.1\n\n3.2\n\n3.2.1\n\nSeit dem Brand von 1978 (Scheune) und 1994 (Ökonomiegebäude) steht die obere Mühle etwas einsam am \nGlattkanal. \n\nDie Freifläche des Kulturzentrums ist seit den Bränden grosszügig, was verschiedenen Anlässen zugute kommt \n(Markt, Kleinkunstfestival mit Zirkuszelt). Aber es fehlt ihr eine räumliche Fassung. Insbesondere zum südlich \ngelegenen Freibad fliesst der Platz vor der oberen Mühle grenzenlos weiter.\n\nDas Raumprogramm des geplanten Mehrzweckgebäudes ist fast doppelt so gross wie der Bestand. Ein Neu-\nbauvolumen dieser Dimensionen droht das historische Gebäude zu erdrücken. Folgende Fragen stellten sich \nuns:\n\nWie können die Aussenräume Ihre Grosszügigkeit beibehalten und gleichzeitig räumlich definiert werden?\nWie kann das grosse Neubauvolumen so gesetzt und gestaltet werden, dass ein neues Ensemble entsteht, \nwelches mit dem Bestand zusammen ein neues Gleichgewicht herstellt?\n\nDer Neubau steht im Süden quer zur Oberen Mühle. Mit etwas Abstand zum Kanal nimmt er die ganze Breite \nbis zur Oberdorfstrasse in Anspruch. Er begrenzt die Anlage zum Freibad und schafft so drei verschiedenartige \nAussenräume: Einen grossen, öffentlichen und zum Dorf gewandten Platz im Norden, eine etwas versteckte, \nlauschige Terrasse im Osten direkt am Kanal und einen Anlieferungs- und Backstagebereich im Süden. \n\nDas Volumen des Neubaus wird über die Dachform in drei Teile gegliedert, der Massstab auf den des Be-\nstands heruntergebrochen. Das neue Gebäude führt dabei die Anlage typologisch und orthogonal weiter. Das \nHauptvolumen des Saals steht mit parallelem First zur historischen Mühle am Kanal. Durch die Übernahme der \nDachneigung wird der Bestand auf einfache Art und Weise sichtbar weitergeführt. \n\nDas steile Dach des hohen Saalvolumens geht nahtlos in zwei weitere, etwas flachere und niedrigere Dächer \nüber und bildet so eine markante Silhouette mit einem ruhigen aber klar öffentlichen Ausdruck.\n\nDie obere Mühle und ihre Zubauten bildeten historisch immer eine Einheit. Die städtebauliche Setzung ist in \ndiesem Sinne gedacht und sucht keine Solitärlösung, welche sich vom Bestand abhebt und diesen in Frage \nstellt.\n\nArchitektur\n\nEnsemble\n\n265 m2\n\n17 m2\n\n79 m2\n\n66 m2\n\n93 m2\n\n92 m2\n\n12 m2\n\n45 m2\n\n35 m2\n\n3.5 m2\n\n60 m2\n\n28 m2\n\n92 m2\n\n214 m2\n\n18 m2\n\n\n\n11Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nPlatz im Norden\n\nTerrasse im Osten\n\n\n\n12\n\n3.2.2\n\nDie bestehenden und durch den Bau neu geschaffenen Freiräume der oberen Mühle werden mit den vorgefun-\ndenen Mitteln in ihrem Charakter gestärkt.\n\nDer Kiesplatz mit seinen mächtigen Bäumen wird unverändert erhalten. \n\nAuch der mit gepflästerten Feldern gestaltete, offene Platz wird in seiner Dimension und Atmosphäre unge-\nschmälert beibehalten. Die Pflästerung wird bis zum Neubau ergänzt. Entlang der Oberdorfstrasse wird die \nbestehende Vegetation verdichtet und bildet einen Filter zu den an Ort belassenen Parkplätzen. Die Böschung \nselbst bleibt grün und wird leicht terrassiert. Der Kinderspielplatz wird darin integriert.\n\nDie neu geschaffene Terrasse am Kanal wird wie der Platz ebenfalls gepflästert. Da auf der Terrasse selber \nkeine Bäume stehen, erweitert sie sich räumlich über den Kanal hinweg. \n\nDer rückwärtige Anlieferungshof wird geteert.\n\nEntsprechend der dreiteiligen Silhouette sind auch Grundriss und Schnitt in drei Bereiche gegliedert. Sie ent-\nwickeln sich in Bezug auf Raumgrösse, -tiefe und -höhe analog der Dachfigur zum Kanal und finden dort ihren \nAbschluss im wichtigsten Raum des Neubaus, dem grossen Saal.\n\nDie drei Segmente werden durch doppelte Stützenreihen definiert, zwischen denen sekundäre, hölzerne Falt-\nwände eingespannt sind. Im Zentrum dieser offenen Struktur liegt ein kompakter, dienender Kern mit der Küche \nund der Treppe ins Untergeschoss. Rund um diesen Kern zeigt sich das Innere als durchlässige, überdachte \nPlatzfolge.\n\nDer Grundriss wird durch die Möglichkeit Faltwände zu öffnen oder zu schliessen vielschichtig und mehrfach \nlesbar. Alle Räume können getrennt genutzt oder zusammengeschaltet werden. Dadurch sind unterschied-\nlichste Nutzungsszenarien möglich: Vom Kleinkunstfestival mit mehreren Bühnen, welches das ganze Gebäude \nin Anspruch nimmt, bis hin zu gleichzeitig stattfindenden, räumlich getrennten kleineren Anlässen.\n\nIm Sinne dieser Offenheit sind alle wichtigen Räume erdgeschossig, auf einer Ebene organisiert. Der Saal ist \nals „neutraler“ Raum ohne fest eingebaute Bühne und Regieraum konzipiert, Publikums- und Künstlerbereiche \nkönnen bei Bedarf vollständig voneinander getrennt werden.\n\nDer Veranstaltungssaal bietet mit seiner Geometrie und Konstruktion bereits eine günstige „Grundkonditionie-\nrung“ hinsichtlich der Akustik. Die filigrane Dachkonstruktion liefert eine sinnvolle Bedämpfung des Raums in \ntieferen Frequenzbereichen und wird ergänzt durch schallabsorbierende Platten zwischen den Sparrenlagen.\n\nDen unterschiedlichen raumakustischen Anforderungen bei verschiedenen Nutzungen kann in diesem Saal \nelegant über die Bespielungsrichtung Rechnung getragen werden. Im Fall von Darbietungen mit akustischer \nMusik wird der Saal in Querrichtung genutzt. Dadurch kann das Publikum optimal in Bühnennähe platziert \nwerden und die Schallausbreitung erfolgt ungehindert von der Tragstruktur. Im Fall von Darbietungen mit einer \nVerstärkeranlage wird der Saal in Längsrichtung genutzt. Die Saaltiefe kann dann problemlos mit der Beschal-\nlungsanlage überbrückt werden. Mit der Abtrennung des Stuhllagers durch raumhohe Vorhänge die geöffnet \nwerden können,  lässt sich der Nachhall auch wunschgemäss an verschiedene Bedürfnisse anpassen.\n\nProbe- und das Kurslokal bieten auf Grund ihrer Geometrie und Grösse die Voraussetzung für eine gute Akustik. \nDer Zwischenraum der Sparren wird ebenfalls mit schallabsorbierenden Platten verkleidet.\n\nBezüglich des Lärmschutzes zwischen den einzelnen Räumen bietet das Gebäude gute Voraussetzungen da die \nsensiblen Nutzungen genügend weit auseinander liegen. Die doppelten Stützenreihen sind beide mit Falttüren \nversehen, so können auch mit einfachen Türelementen gute Schalldämmwerte erreicht werden. Die Trennung \nzwischen Probe- und Kurslokal erfolgt mittels einer festen Wand, um die akustische Trennung möglichst gut zu \ngewährleisten. \n\nKies, Steine, Wasser\n \n\nSaal am Kanal\n \n\nAkustik\n\n3.2.3 \n \n\n3.2.4 \n\n\n\n13Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nSaal mit Theater- / Konzertbühne\n\nSaal mit Bankett\n\n\n\n14\n\nDem Lärmschutz gegen die Nachbarschaft wird mit der Geschlossenheit des Gebäudes und den schweren, mi-\nneralischen Aussenwänden Rechung getragen. Mit einer abschirmenden Bepflanzung auf dem Platz zwischen \nder Oberen Mühle und dem projektierten Gebäude, werden auch die Aussenräume bestmöglich abgeschirmt.\nUmgekehrt schafft die Lage und Ausformulierung des Neubaus für Veranstaltungen im Freien eine bauliche und \nakustische Grenze zur oft lauten Nutzung des Freibades. \n\nEinfach und robust3.2.5\n\nDie Konstruktion und die Materialität des Neubaus ist direkter Ausdruck seiner Struktur. Sie beschränkt sich \nauf wenige Elemente und einfache, herkömmliche Materialien und kommt ohne aufwändige Verkleidungen aus. \nSie sucht – analog zur Situationslösung – nicht den Kontrast zum Bestand, sondern führt diesen mit kleinen \nInterpretationen und Verfremdungen weiter.\n\nAlle bodenberührten Bauteile sind robust und mineralisch. Sie sind vor Ort betoniert (Untergeschoss, Boden-\nplatte, Stützen) und gemauert (hinterlüftete Fassade). Die Kalksandsteinmauer wird an den inneren Holzbau zu-\nrückgebunden, welcher die statische und isolierende Funktion auf ökonomische und ökologische Weise erfüllt. \n\nDas Kalksandsteinmauerwerk bekommt durch ungeschnittenen Steine und alternierenden unterschiedlichen \nSteinhöhen eine Hochwertigkeit. Die aus statischen Gründen nötigen Elemente wie Stürze und Dachrand sind \naus Beton. Beide Materialien werden mit einer mineralischen Kalkschlämme zusammengebunden und im Aus-\ndruck näher an das bestehende verputzte Gebäude gebracht.\n\nDie kräftigen, mineralischen Bauteile bilden einen im ganzen Gebäude durchgehenden Horizont und betonen \nso die Erdgeschossigkeit des Neubaus. Darüber legt sich eine filigrane Dachkonstruktion aus Holz. Die drei \nDächer werden mit feingliedrigen Bindern mit kleinen Abständen stützenfrei überspannt. \nDie Konstruktion mit Sparrenbindern ist aus altbewährten Dachkonstruktionen –wie auch jene der oberen \nMühle – hergeleitet. Eine Konstruktion, welche auch heute ihre Vorteile bietet:\n\nIn Bezug auf die Statik ist die geometrische Spannung mit grossem Hauptdach und zwei flacheren Nebendä-\nchern mit seiner Wirkung als gekoppelte Tonnengewölbe hilfreich.\n\nIn Bezug auf die Raumakustik kommt sie weitgehend ohne zusätzliche Hilfsmittel oder Verkleidungen aus.\n\nIn Bezug auf Nachhaltigkeit können Sparrenbinder grösstenteils ohne verleimtes Holz hergestellt werden. Das \nHolz kann lokal gewonnen und verarbeitet werden und reduziert dadurch Transportwege beim Bau. \n\nDer Widerspruch des filigranen Tragwerks zur rationellen Fertigung und Montage im modernen Holzbau be-\nsteht nur scheinbar. Das Tragwerk und die Dämmschicht können in grossen, stabilen Elementen vorgefertigt \nauf die Baustelle gebracht werden. Die Montage erfolgt in Feldern. \n\nDie hölzerne Dachkonstruktion wird mit einer dunklen Lasur entmaterialisiert. Der Dachraum kann – je nach \nBeleuchtung und Anlass – bescheiden in den Hintergrund treten oder feierlich inszeniert werden.\n\n\n\n15Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nKurslokal mit Blick Richtung Foyer\n\nGrundriss Untergeschoss\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-GR-U01-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD UG Grundriss\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\n210 5 m\n\nWM\n\nB\nB\n\n1 1\n\n2 2\n\nC\nC\n\nA\nA\n\nD\nD\n\n3 3\n\nLager Obere Mühle\n\n62.67 m2\n\nWC H.\n\n17.43 m2\n\nWC D.\n\n17.43 m2\n\nLager Vereine\n\n66.40 m2\n\nKünstler Garderobe\n\n58.00 m2\n\nLager Catering\n\n10.90 m2\n\nTechnik / Hauswart\n\n27.62 m2\n\nVorraum\n\n24.50 m2\n\nGang\n\n4.80 m2\n\nIV WC/DU\n\n3.61 m2\n\nWC P.\n\n2.22 m2\n\nGarderobe P.\n\n5.88 m2\n\nKorridor\n\n15.02 m2\n\n\n\n16\n\nÖkonomie\n \n\n3.2.7\n\nDie wichtigsten Parameter, welche ein in Erstellung, Betrieb und Unterhalt wirtschaftliches Projekt erwarten \nlassen, sind zusammengefasst die folgenden:\n\nEinfache und klare Grundrisstypologie, Gebäude- und Tragstruktur. \n\nEinbettung in die bestehende Topografie, mit einem minimierten Untergeschoss und somit möglichst wenig \nAushub. \n\nDirekte, einfache und „rohe“ Materialisierung ohne aufwändige Verkleidungen, mit sichtbarer Leitungsführung.\n\nDachkonstruktion, welche aus akustischer Sicht auch ohne weitere Massnahmen viel leistet. Keine Geschoss-\ndecken mit hohen Schallanforderung. \n\nGebäudetechnik, welche die vorhandenen Ressourcen (Abwärme vom Eisfeld Dübendorf) nutzt. Die Lüftungs-\nanlage im Dachraum, nahe den zu belüftenden Räumen und demzufolge mit einfacher, kurzer Leitungsführung. \n\nOffener, auf einer Ebene organisierter Grundriss mit hoher Nutzungsflexibilität. Ein Vorteil auch hinsichtlich \nsich verändernden Bedürfnissen.\n\nLokale Energie3.2.6\n\nIn der Nähe der Oberen Mühle liegt die Kunsteisbahn von Dübendorf. Dort wird durchgehend eine grosse Men-\nge an Abwärme produziert welche bisher ungenutzt geblieben ist. \n\nAufgrund der Machbarkeitsstudie «kalte Fernwärme Chreis» von der Glattwerk AG zeigt sich, dass das Glatt-\nwerk bereit wäre eine entsprechende Anlage zu bauen, dafür müssten aber genügend Abnehmer vorhanden \nsein. Das heisst sowohl der Neubau des Mehrzweckgebäudes Obere Mühle, als auch das neue Schwimmbad \nmüssten realisiert werden.\n\nDa dies eine sinnvolle und nachhaltige Form der Energiegewinnung ist, wird das Projekt als Übergangslösung \nmit einem Gaskessel geplant. Sobald die Fernwärme-Anlage gebaut ist, kann diese angeschlossen werden. \nWird die Anlage nicht realisiert, kann nachträglich eine Sole-Wasser Wärmepumpe erstellt werden.\n\nDer Neubau bietet ein grosses Potential für die Produktion von Strom auf dem Dach mittels Photovoltaikanlage. \nDie Dachfläche von insgesamt über 1000 m2 soll vollständig mit PV-Modulen eingedeckt werden. \nWegen dem repräsentativen Charakter und den gut einsehbaren Dachflächen ist dabei die Erscheinung beson-\nders wichtig. Bei der Wahl der Modulen wird daher darauf geachtet, dass diese sowohl im Format, wie auch \nin der Farbgebung eine einheitliche Erscheinung erreichen und zusammen mit der Kalksandsteinfassade ein \nstimmiges Ganzes bilden. \n\nIn Zusammenarbeit in Form eines Contracting mit der Glattwerk AG sollen neu entwickelte, eingefärbte Module \nzum Einsatz kommen, welche den erhöhten optischen Anforderungen entsprechen.\nKommt eine Zusammenarbeit mit der Glattwerk AG nicht, oder nur teilweise zustande, wird die Photovoltaikan-\nlage in einer verkleinerten Version ausgeführt.\n\nMit der umweltschonenden Energiegewinnung, Stromproduktion und der nachhaltigen Bauweise kann das Ge-\nbäude problemlos die Anforderungen des Minergie Standarts erfüllen und wird dem entsprechend zertifiziert.\n\nIn der Ausrichtung des Gebäudes gegen die Glatt und der Gestaltung der Umgebung wurde – soweit dies \nmöglich ist – darauf geachtet die Lärmemissionen für die Nachbarschaft klein zu halten. Mit dem Erschlies-\nsungssystem, welches hauptsächlich über öffentliche Verkehrsmittel und Fahrräder funktionieren soll, wird \ndiese Bemühung unterstützt.\n\n3.2.8 Emissionen\n\n\n\n17Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nGrundriss Erdgeschoss\n\nDachaufsicht\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-GR-E00-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD EG Grundriss\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\n210 5 m\n\nB\nB\n\n1 1\n\n2 2\n\nC\nC\n\nA\nA\n\nD\nD\n\n3 3\n\nKorridor\n\n34.70 m2\n\nKorridor\n\n31.49 m2\n\nProbelokal\n\n93.23 m2\n\nKurslokal\n\n92.47 m2\n\nGang\n\n16.17 m2\n\nIV WC\n\n3.60 m2\n\nReduit\n\n5.12 m2\n\nGarderoben\n\n11.94 m2\n\nVorraum\n\n2.91 m2\n\nKüche\n\n39.64 m2\n\nFoyer\n\n78.56 m2\n\n14.70 m2\n\n17.52 m2\n\n19.36 m2\n\n19.60 m2\n\nSaal\n\n265.46 m2\n\nNebenbühne\n\n16.65 m2\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-GR-D02-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD DG Dachaufsicht\n\n28.02.19\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\n210 5 m\n\nB\nB\n\n1 1\n\n2 2\n\nC\nC\n\nA\nA\n\nD\nD\n\n3 3\n\n\n\n18\n\nBeim Betrieb des Saals ist mit hohen Luftmengen zu rechnen. Die Luft im Saalvolumen muss bei Spitzenauslas-\ntungen in einer Stunde mindestens dreimal ausgetauscht werden. Bei so hohen Luftmengen kann der Saal sehr \nkurzfristig mit der aufgewärmten Frischluft angenehm temperiert werden. Ebenso schnell wird die Heizleistung \nherunter gefahren, wenn die Zuschauer eingetroffen sind. Zudem kann der Saal wie auch das Kurs- und Pro-\nbelokal mit einer Bodenheizung temperiert werden. Für Veranstaltungen wie beispielsweise einem Bankett, \ngewährleistet sie über eine längere Zeitspanne eine angenehme und konstante Temperatur.\nIm Untergeschoss wird mit Radiatoren geheizt da dort kein Unterlagsboden verbaut wird und die schnellere \nReaktionszeit der Radiatoren in weniger konstant benutzen Räumen wie der Künstlergarderobe sinnvoll ist.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine hindernisfreie Toilette. Die Toiletten für die Gäste befindet sich im Unterge-\nschoss zusammen mit einer Dusche und Toilette für die Künstler und einer für das übrige Personal.\n\nNeben der gesamten, flexibel ausgelegten Bühnenausstattung sind Steckdosen und eine Grundbeleuchtung im  \nganzen Gebäude vorgesehen.\n\nZentral platziert hat die vorgesehene Küche den Vorteil sowohl einen direkten Bezug zum Foyer, wie auch zum \ngrossen Saal zu haben. Mit grossen Öffnungen in die beiden Räumen lässt sich das Publikum für verschiedene \nNutzungen unterschiedlich bedienen.\n\nAus gastrotechnischer Sicht wurde versucht der grossen Vielfalt von Anforderungen gerecht zu werden. Die \nKüche ist so ausgelegt, dass mit einer Produktions- und Regenerierküche bis zu 175 Personen bedient werden \nkönnen. Produziert können dabei aber nur einfache Gerichte, Snacks und Fingerfood. Mit kalter Küche und \nApero Anlässen lassen sich bis zu 250 Personen bedienen.\n\nGrundsätzlich ist die Küche so ausgelegt, dass eine einfache Grundausstattung vorgesehen wird, aber alle \nbaulichen Massnahmen, wie Lüftungsdecke, Wasseranschlüsse, Steckdosen etc. bereits vorgesehen werden, \nso dass bei grossen Anlässen einfach Geräte dazu gemietet werden können, oder diese im Laufe der Zeit bei \nBedarf dazugekauft werden können.\n\nDie bauliche Grundausstattung ist im Baukredit enthalten. Die Geräte, Geschirr und andere Ausstattungen wer-\nden im Ausstattungskredit aufgeführt.\n\nDie Bühnenausstattung wurde so projektiert, dass sie möglichst einfach und flexibel gehalten wird und gleich-\nzeitig im Betrieb wenig Aufwand bedeutet. Mobile Bühnenelemente formen die 80 cm hohe Bühne. Ein durch-\ngehendes Raster mit Lastrohren im Saal lässt verschiedene Ausrichtungen zu und dient für die Grundbeleuch-\ntung. Über und direkt vor dem Bühnenraum sind motorisierte Laststangen, bzw. ein Raster über der Bühne \nvorgesehen, mit dem schnell und effizient von einer Veranstaltung zur nächsten umgebaut werden kann.\n\nEine Bühnenbeleuchtung mit LED Scheinwerfern, sowie eine Video- und Tonanlage sind vorgesehen. Und auch \nim Probe- und Kurslokal ist eine einfache Tonanlage vorgesehen.\n\nMit der Möblierung von 300 stapelbaren Stühlen, sowie 40 Tischen, einem Flügel und einem Klavier sind eine \ngrosse Bandbreite von Veranstaltungen möglich. \n\nUm den Anforderungen der Nutzer an einen kulturell wichtigen Neubau mit grosser Ausstrahlung in der Region \ngerecht zu werden, fallen hohe Kosten in der Ausstattung an. Alle Nutzerwünsche können im Projekt nicht \nerfüllt werden, im weiteren Projektverlauf hofft man daher, auf eine Unterstützung des Lotteriefonds um die \ngewünschte, hohe Bandbreite an kulturellen Veranstaltungen möglich zu machen. \n\nDer Bau lässt aber auch hier die Möglichkeit offen, zu einem späteren Zeitpunkt mit weiterer Bühnenausstat-\ntung nachzurüsten, indem die nötigen haustechnischen Anschlüsse bereits eingeplant werden.\n\n3.2.9 Gebäudetechnik\n\nKüche\n\nBühnentechnik\n\n3.2.10\n\n3.2.11\n\n\n\n19Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nSchnitt durch den grossen Saal\n\nSchnitt durch Kurs- und Probelokal\n\nSchnitt durch Foyer, Garderoben und Treppenabgang zu den Toilettenanlagen\n\nSchnitt durch Saal, Foyer und Kurslokal\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-SC-S07-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD Querschnitt DD\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\nGrundwasserspiegel\n\nSaal\n\n210 5 m\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-SC-S04-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD Querschnitt AA\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\nGrundwasserspiegel\n\nKurslokal Probelokal\n\n210 5 m\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-SC-S05-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD Querschnitt BB\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\nWC H\n\nFoyer Garderoben\n\nVorraum Lager Catering\n\nGrundwasserspiegel\n\nKorridor\n\nLüftungszentrale\n\n210 5 m\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-SC-S01-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD Längsschnitt 11\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\n210 5 m\n\nKorridorSaal Foyer\n\nLager Vereine Lager Obere MühleWC HWC D\n\nKorridor Kurslokal\n\nGrundwasserspiegel\n\n\n\n20\n\n30 cm\n\n45 cm\n3. Lage\n\nLeitungen im Schlitz Fussboden geführt\n\n2. Lage\n\n15 cm\n1. Lage\n\nLtg. im FB\n\nLagen Heizung / Sanitär\n\nBKP\n\n-\n\nGewerke\n\n-244\n\nSanitär\n\nFarbe\n\n230\n\n-\n\nElektro -\n\n250\n\nHeizung 240\n\nLüftung\n\nUnternehmer\nLegende Koordination\n\nAllgemeine Informationen Heizung / Lüftung / Sanitär\nSämtliche Masse sind vom Unternehmer auf eigene Verantwortung auf der Baustelle zu kontrollieren.\nDer Unternehmer hat bei offensichtlichen Fehlern die Pflicht, die Arbeit einzustellen und den Fehler \nunverzüglich dem Fachplaner oder der Bauleitung zu melden. \nBei Nichtbeachtung können keine Kosten für den Rückbau geltend gemacht werden.\nSämtliche Installationen haben gemäss Schallschutznorm SIA 181 (2006) \n"ERHÖHTE ANFORDERUNGEN" zu erfolgen.\nDie Ausführungsdetails sind gemäss Angaben des Bauphysikers auszuführen.\nAlle Installationen sind nach Fertigstellung durch die örtliche Bauleitung sowie den Bauphysiker \nabnehmen zu lassen!\n\n-\n-\n\n-\n-\n\n-\n-\n\nOrt, Datum Unterschrift\n\nmit Änderungen\n\nKontrollplan \n\nohne Änderungen\n\nBitte diesen Plan kontrollieren und an uns unterzeichnet retournieren\n\nWM\n\n50\n\n10\n1\n\n50\n\n10\n1\n\n50\n\n10\n1\n\n50\n\n50\n10\n\n1\n\n101\n\n10\n1\n\n50\n\n1 8 0 0  7 7 0  5 81 8 0 0  7 7 0  5 8\n\n1 8 0 0  7 7 0  5 8\n\n1 8 0 0  4 2 0  5 81 8 0 0  4 2 0  5 8\n\n1 8 0 0  4 2 0  5 8\n\n18\n00\n\n 5\n60\n\n 5\n8\n\n18\n00\n\n 5\n60\n\n 5\n8\n\n18\n00\n\n 4\n20\n\n 5\n8\n\n H1 \n\n1 8 0 0  7 7 0  5 8\n\n35\n\n25\n\nKA Entl. 110 Ø\n\nKA Entl. 110 Ø\n\nØ\n 1\n\n25\n \n\n40m³/h\n\nVerbrennungsluft\n100mm thermisch isoliert\n\n15\n0\n\n15\n0\n\n22\n0 \n\nm\n³/\n\nh\n2.\n\n7 \nm\n\n/s\n\n40m³/h\n\n40m³/h\n\n25\n0\n\n50m³/h\n\n350\n150\n\n510 m³/h\n2.7 m/s\n\nØ 100\n \n\n60 m³/h\n2.1 m/s\n\nØ 100\n \n\n60 m³/h\n2.1 m/s\n\n40m³/h\n\n40m³/h\n\n370m³/h\n\n25\n0\n\n15\n0\n\n350\n150\n\n550 m³/h\n2.9 m/s\n\n20m³/h \nØ 100\n\n15\n0\n\n15\n0\n\n120m³/h\n\nØ\n 1\n\n25\n \n\nØ\n 1\n\n00\n \n\n50m³/h\n\n100\n\n15\n0\n\n15\n0\n\n22\n0 \n\nm\n³/\n\nh\n2.\n\n7 \nm\n\n/s\n\nØ 100\n \n\n150m³/h\n\nH\nV\n\n3\n\n3\n\n3\n3\n\n3\n\n3\n\n3\n3\n\n3\n\n20cm\nU\n\nK\nD\n\n3\n\n3\n\n360°\n\n3\n\n33\n\nT25\n\nD\n\n1\n\n1\n\n1\n\n1\n\n1\n\n11\n\n1\n\n1\n\n1\n\n1\n\n1\n\n1 1\n\n3\n\n1\n\n1 1\n\n3\n\n3\n\n3 3\n\n3 3\n\n3\n\n3 3\n\n3\n\n3\n\n3\n\nTU\n\n3\n\n3\n\n360°\n\n1\n\n360°\n\n360°\n\n3\n\n3\n\n3 3\n\n360°\n\n3\n\n3 3\n\n3\n3\n\n3\n\n3\n\n3\n\n3\n\n3\n\n20cmUKD\n\n3\n\nE\n\nLampenkranzamMaskenspiegel\n10StückTyp1Lampengr.D\n\n1\n\n1\n\n360°\n\nE 1\n\n20cmUKD\n\n1 AA\n\nE\n\n360°\n\n1\n\nA\n\n1\n\nA 1\n\nHV\n\n1 A\n\n1\n\nAA\n\nA\n\nC\n\n360°\n\n1\n\nC\n\n1\n\nC\n\n1 Liftschiene1\n\n1\n\nC C\n\nA\n\n1\n\n+1.0ma.f.B\n\n20cmUKD\n\n20cmUKD\n\nC\n\nWA\n\nC\n\nRingerdermindestens\n70cmunterTerrain\n\nA\n\nRingerder\n\nE\n\n+41 52 315 28 77\n\nMassstab:\n\nRevision:\n\nwww.vcengineering.ch\n\n+41 52 301 10 11\n\nPlan Nr.\n\nGeprüft:\n\ninfo@vcengineering.ch\n\nTel\nPfad:\n\nFax\n\nTössallmendstrasse 2 Gezeichnet:\n\nFormat:\n\nDatum:8413 Neftenbach\n\nGezeichnet Geprüft BeschreibungDatumIndex\n\nNEUBAU MEHRZWECKGEBÄUDE, OBERE MÜHLE 8600 DÜBENDORF\n\nKoordinationsplan HLSE\nUntergeschoss\n\nBAUPROJEKT\n\n1260 x 891\n\nddm\n\n30.01.2019\n\n1:50\n\nZ:\\01_Objekte\\2017\\17023_Neubau_MZW_Obere_Muehle_Dübendorf\\5_CAD\n\n17023_Ko200_UG_1_50\n\nA\n\nB\n\nC\n\nD\n\nE\n\nF\n\nG\n\n30 cm\n\n45 cm\n3. Lage\n\nLeitungen im Schlitz Fussboden geführt\n\n2. Lage\n\n15 cm\n1. Lage\n\nLtg. im FB\n\nLagen Heizung / Sanitär\n\nBKP\n\n-\n\nGewerke\n\n-244\n\nSanitär\n\nFarbe\n\n230\n\n-\n\nElektro -\n\n250\n\nHeizung 240\n\nLüftung\n\nUnternehmer\nLegende Koordination\n\nAllgemeine Informationen Heizung / Lüftung / Sanitär\nSämtliche Masse sind vom Unternehmer auf eigene Verantwortung auf der Baustelle zu kontrollieren.\nDer Unternehmer hat bei offensichtlichen Fehlern die Pflicht, die Arbeit einzustellen und den Fehler \nunverzüglich dem Fachplaner oder der Bauleitung zu melden. \nBei Nichtbeachtung können keine Kosten für den Rückbau geltend gemacht werden.\nSämtliche Installationen haben gemäss Schallschutznorm SIA 181 (2006) \n"ERHÖHTE ANFORDERUNGEN" zu erfolgen.\nDie Ausführungsdetails sind gemäss Angaben des Bauphysikers auszuführen.\nAlle Installationen sind nach Fertigstellung durch die örtliche Bauleitung sowie den Bauphysiker \nabnehmen zu lassen!\n\n-\n-\n\n-\n-\n\n-\n-\n\nOrt, Datum Unterschrift\n\nmit Änderungen\n\nKontrollplan \n\nohne Änderungen\n\nBitte diesen Plan kontrollieren und an uns unterzeichnet retournieren\n\nWAS Entl. 110 Ø\n\n H1 \n\n35\n\n25\n\nU\nVB\n\nS\n\nR\n\nEL\nA\n\nEL\nA\n\nE\nLA\n\nA\nB\n\nC\nD\n\nE\nG\n\nM\n1\n\nM\n2\n\nM\n3\n\nF\nH\n\nY\nS\n\nTE\nC\n\nK\nD\n\nO\nS\n\nE\nN\n\nK\nA\n\nS\nTE\n\nN\n U\n\nP\n30\n\n c\nm\n\n A\nB\n\n S\nA\n\nA\nLB\n\nO\nD\n\nE\nN\n\nS\nTE\n\nC\nK\n\nD\nO\n\nS\nE\n\nN\nK\n\nA\nS\n\nTE\nN\n\n U\nP\n\n30\n c\n\nm\n A\n\nB\n S\n\nA\nA\n\nLB\nO\n\nD\nE\n\nN\n\nZ\nS\n\nTE\nC\n\nK\nD\n\nO\nS\n\nE\nN\n\nK\nA\n\nS\nTE\n\nN\n U\n\nP\n30\n\n c\nm\n\n A\nB\n\n S\nA\n\nA\nLB\n\nO\nD\n\nE\nN\n\nW\n1+\n\nW\n2\n\nI\nJ\n\nA\nkku\n\n360°\n\n360°360°\n\n360°\n\n360°\n\n360°\n\n360°\n\nAkku\n\nT+T\n\nAkku\n\nAkku\n\n360°\n\nE\nLA\n\nA\nkku\n\nA\nkku\n\nüberTürsturz\n\n360°\n\n360°\n\n360°\n\n360°\n\n360°\n\n360°\n\n360°\n\nGegensprechanlagebeiAnlieferung\n\nBeamer\n\nNot\n\nE\nLA\n\n+41 52 315 28 77\n\nMassstab:\n\nRevision:\n\nwww.vcengineering.ch\n\n+41 52 301 10 11\n\nPlan Nr.\n\nGeprüft:\n\ninfo@vcengineering.ch\n\nTel\nPfad:\n\nFax\n\nTössallmendstrasse 2 Gezeichnet:\n\nFormat:\n\nDatum:8413 Neftenbach\n\nGezeichnet Geprüft BeschreibungDatumIndex\n\nNEUBAU MEHRZWECKGEBÄUDE, OBERE MÜHLE 8600 DÜBENDORF\n\nKoordinationsplan HLSE\nErdgeschoss\n\nBAUPROJEKT\n\n1260 x 594\n\nddm\n\n30.01.2019\n\n1:50\n\nZ:\\01_Objekte\\2017\\17023_Neubau_MZW_Obere_Muehle_Dübendorf\\5_CAD\n\n17023_Ko200_EG_1_50\n\nA\n\nB\n\nC\n\nD\n\nE\n\nF\n\nG\n\nHaustechnik Koordinationspläne: Grundriss Untergeschoss\n\nHaustechnik Koordinationspläne: Grundriss Erdgeschoss\n\n\n\n21Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nAnsicht der Nordfassade\n\nAnsicht der Südfassade\n\nAnsicht der Ostfassade\n\nAnsicht der Westfassade\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-AN-A01-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD Ansicht Nord\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\n210 5 m\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-AN-A03-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD Ansicht Süd\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\ngewachsenes Terrain an den zwei zurückgezogenen Fassaden\n\ngewachsenes Terrain an der Saal Fassade\n\n210 5 m\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-AN-A02-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD Ansicht Ost\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\n210 5 m\n\nGSPublisherVersion 0.45.100.100\n\n± 0.00 = 434.90 m. ü. M.\n\nP001  | Mehrzweckgebäude Obere Mühle | Oberdorfstrasse 17, 8600 Dübendorf\n\nA3Plan-Nr.\n\nMst.\n\nGez.\n\nDatum\n\nGrösse\n\nRev.Dat.\n\nStadt Dübendorf\n\nUsterstrasse 10\n\n8600 Dübendorf\n\nArchitekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, 8048 Zürich\n\n+41 44 545 83 15\n\nP001-A-AN-A04-150-001Pa\n\n1:150\n\nMZG OMD Ansicht West\n\n28.02.1912.11.2018\n\ngb\n\nVORABZUG\nBauprojekt\n\n210 5 m\n\n\n\n22\n\n4\t\n\n4.1\t\n\nKOSTEN UND KENNZAHLEN BAUPROJEKT\n\nZusammenstellung der Baukosten\n\t\n\n 28.02.19  1/2\n\nKultur- und Begegnungszentrum Obere Mühle\nNeubau Mehrzweckgebäude\n\n1 KOSTENVORANSCHLAG +/- 10%\nZusammenstellung der Erstellungskosten des Bauprojekts\n28.02.19\n\nBKP CHF auf 1000 CHF gerundet  \n\n1 Vorbereitungsarbeiten 228'000 3.3%\n\n2 Gebäude 5'733'000 82.0%\n\n3 Betriebseinrichtung 215'000 3.1%\n\n4 Umgebung 460'000 6.6%\n\n5 Nebenkosten 355'000 5.1%\n\n1-9 Erstellungskosten exkl. MWST 6'991'000 100%\n\n1-9 Erstellungskosten inkl. 7.7% MWST 7'529'000\n\nReserve 1 inkl. MWST (für Unvorhergesehenes) 226'000 3%\n\nBaukredit inkl. Reserve und 7.7 % MWST 7'755'000\n\nKommentar:\n\nDie Kosten wurden ohne stille Reserven, sehr knapp berechnet, gerade im Ausbau wurden einfache und \nkostengünstige Materialien etc. gewählt (z.b. keine Sichbetonklasse).\nEine Reserve für unvorhergesehenes im Bau wurde nicht in die Erstellungskosten mit eingerechnet\n\nAnmerkungen:\n\n- Genauigkeit der Kostenschätzung +/- 10%\n- Angaben in CHF\n- Kostenindex Stand 1. September 2018\n- Exkl. Ausstattungskosten\n- Exkl. Landkosten, Fördergelder\n- Exkl. Provisorien, Fremdmieten, Umzüge\n- Exkl. Finanzierung vor und während dem Bau\n- Exkl. Teuerung\n- Exkl. Zutrittskontrolle, Brandmeldeanlage, Einbruchmeldeanlage, Videoüberwachung etc.\n- Exkl. Kosten für Wettbewerb, Bauherrenleistungen der Gemeinde und Volksabstimmung\n- Exkl. Äussere Verschattung, ausser bei Dachflächenfenster\n- Exkl. Schliessmechanismus der Klaptüren gegen Saal und Foyer\n- Exkl. Vorrichtung für Zelt/Erweiterung der Überdachung\n- Exkl. Einhausung während der Bauzeit\n- Beton mit Schalungstyp 2+ (kein Sichtbeton)\n- Exkl. Signaletik\n- Exkl. Kunst am Bau\n- Minergie zertifiziert, aber exkl. Minergie P und Minergie Eco Zertifizierung\n\n\n\n23Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\n 28.02.19 2/2\n\nMENGEN\n\nFlächen SIA 416\n\nGeschossfläche des Projektperimeters (Gebäude) GF 1'550 m2\n\nGebäudegrundfläche GGF 858 m2\n\nNettogeschossfläche NGF 1'283 m2\n\nKonstruktionsfläche KF 267 m2\n\nGebäudevolumen inkl. allen (Kalt-) Dachräumen GV 7'697 m3\n\nGrundstückfläche GSF 2'030 m2\n\nKENNZAHLEN\n\nErstellungskosten / Geschossfläche BKP 1 - 9 CHF / m2 4'857\nErstellungskosten / GebäudevolumenBKP 1 - 9 CHF / m3 978\n\nGebäudekosten / Geschossfläche BKP 2 CHF / m2 3'984\nGebäudekosten / Gebäudevolumen BKP 2 CHF / m3 802\n\nBauherrschaft Ort, Datum\n\nArchitekt Ort, Datum\n\n 28.02.19 2/2\n\nMENGEN\n\nFlächen SIA 416\n\nGeschossfläche des Projektperimeters (Gebäude) GF 1'550 m2\n\nGebäudegrundfläche GGF 858 m2\n\nNettogeschossfläche NGF 1'283 m2\n\nKonstruktionsfläche KF 267 m2\n\nGebäudevolumen inkl. allen (Kalt-) Dachräumen GV 7'697 m3\n\nGrundstückfläche GSF 2'030 m2\n\nKENNZAHLEN\n\nErstellungskosten / Geschossfläche BKP 1 - 9 CHF / m2 4'857\nErstellungskosten / GebäudevolumenBKP 1 - 9 CHF / m3 978\n\nGebäudekosten / Geschossfläche BKP 2 CHF / m2 3'984\nGebäudekosten / Gebäudevolumen BKP 2 CHF / m3 802\n\nBauherrschaft Ort, Datum\n\nArchitekt Ort, Datum\n\n4.2\n\n4.2.1\t\n\t\n\n4.2.2\t Kennzahlen\t\n\t\n\nMengen und Kennzahlen\n\nFlächen und Mengen SIA 416\n\t\n\n\n\n24\n\n4.3 Kostenvoranschlag Bauprojekt nach BKP, +/- 10 %, exkl. MWST.\n\nKAG / Objekt / Bezeichnung TotalBrutto\n\nSeite\n\nBauPlusBauvorhaben MZG  Obere Mühle Dübendorf\nKV\n\n1\n\n28.02.2019\n001P001\n\n6'991'700.00Gesamttotal\n228'800.001 Vorbereitungsarbeiten\n\n15'000.0010 Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen\n\n15'000.00102 Baugrunduntersuchungen\n\n15'000.00102 Baugrunduntersuchungen\n\n10'000.0011 Räumungen, Terrainvorbereitungen\n\n5'000.00111 Rodungen\n\n5'000.00111 Rodungen\n\n5'000.00112 Abbrüche\n\n5'000.00112 Abbrüche\n\n51'800.0013 Gemeinsame Baustelleneinrichtung\n\n16'800.00131 Abschrankungen\n\n16'800.00131 Abschrankungen\n\n5'000.00133 Büro Bauleitung\n\n5'000.00133 Büro Bauleitung\n\n16'000.00135 Provisorische Installationen\n\n3'000.00135.1 Elektrizität\n\n8'000.00135.2 Heizung, Lüftung, Klima, Kälte\n\n5'000.00135.3 Wasser\n\n5'000.00136 Kosten für Energie, Wasser und dgl.\n\n5'000.00136 Kosten für Energie, Wasser und dgl.\n\n6'000.00138 Sortierung Bauabfälle\n\n6'000.00138 Sortierung Bauabfälle\n\n3'000.00139 Uebriges\n\n3'000.00139 Uebriges\n\n16'000.0015 Anpassungen an bestehende Erschliessungsleitungen\n\n4'000.00152 Kanalisationsleitungen\n\n4'000.00152 Kanalisationsleitungen\n\n4'000.00153 Elektroleitungen\n\n4'000.00153 Elektroleitungen\n\n4'000.00155 Sanitärleitungen\n\n4'000.00155 Sanitärleitungen\n\n4'000.00159 Uebriges\n\n4'000.00159 Uebriges\n\n131'000.0017 Spez.Fundationen, Baugrubensicherung, Grundwasserabdichtung\n\n57'000.00172 Baugrubenabschlüsse\n\n57'000.00172 Baugrubenabschlüsse\n\n74'000.00176 Wasserhaltung\n\n74'000.00176 Wasserhaltung\n\n\n\n25Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nKAG / Objekt / Bezeichnung TotalBrutto\n\nSeite\n\nBauPlusBauvorhaben MZG  Obere Mühle Dübendorf\nKV\n\n2\n\n28.02.2019\n001P001\n\n5'000.0019 Honorare\n\n5'000.00196 Spezialisten\n\n5'000.00196 Spezialisten\n\n5'732'900.002 Gebäude\n\n278'000.0020 Baugrube\n\n278'000.00201 Baugrubenaushub\n\n278'000.00201 Baugrubenaushub\n\n1'613'000.0021 Rohbau 1\n\n840'000.00211 Baumeisterarbeiten\n\n50'000.00211.0 Baustelleneinrichtung\n\n63'000.00211.1 Gerüste\n\n50'000.00211.3 Baumeisteraushub\n\n569'000.00211.5 Beton- und Stahlbetonarbeiten\n\n108'000.00211.6 Maurerarbeiten\n\n5'000.00212 Montagebau in Beton und vorfabriziertem Mauerwerk\n\n5'000.00212 Montagebau in Beton und vorfabriziertem Mauerwerk\n\n759'000.00214 Montagebau in Holz\n\n759'000.00214 Montagebau in Holz\n\n9'000.00215 Montagebau als Leichtkonstruktionen\n\n9'000.00215 Montagebau als Leichtkonstruktionen\n\n428'000.0022 Rohbau 2\n\n185'000.00221 Fenster, Aussentüren, Tore\n\n125'000.00221.1 Fenster aus Holz/Metall\n\n60'000.00221.5 Aussentüren, Tore aus Holz\n\n55'000.00222 Spenglerarbeiten\n\n55'000.00222 Spenglerarbeiten\n\n3'000.00223 Blitzschutz\n\n3'000.00223 Blitzschutz\n\n127'000.00224 Bedachungsarbeiten\n\n122'000.00224.0 Deckungen (Steildächer)\n\n5'000.00224.1 Plastische u. elastische Dichtungsbeläge (Flachdächer)\n\n36'000.00225 Spezielle Dichtungen und Dämmungen\n\n8'000.00225.1 Fugendichtungen\n\n18'000.00225.2 Spezielle Dämmungen\n\n10'000.00225.4 Brandschutzbekleidungen und dgl.\n\n17'000.00226 Fassadenputze\n\n17'000.00226 Fassadenputze\n\n5'000.00227 Aeussere Oberflächenbehandlungen\n\n5'000.00227 Aeussere Oberflächenbehandlungen\n\n246'000.0023 Elektroanlagen\n\n\n\n26\n\nKAG / Objekt / Bezeichnung TotalBrutto\n\nSeite\n\nBauPlusBauvorhaben MZG  Obere Mühle Dübendorf\nKV\n\n3\n\n28.02.2019\n001P001\n\n246'000.0023 Elektroanlagen\n\n560'900.0024 Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen\n\n196'000.00242 Wärmeerzeugung\n\n196'000.00242 Wärmeerzeugung\n\n334'000.00244 Lüftungsanlagen\n\n334'000.00244 Lüftungsanlagen\n\n25'900.00248 Dämmungen HLKK-Installationen\n\n25'900.00248 Dämmungen HLKK-Installationen\n\n5'000.00249 Uebriges\n\n5'000.00249 Uebriges\n\n253'000.0025 Sanitäranlagen\n\n43'000.00251 Allgemeine Sanitärapparate\n\n43'000.00251 Allgemeine Sanitärapparate\n\n32'000.00253 Sanitäre Ver- und Entsorgungsapparate\n\n32'000.00253 Sanitäre Ver- und Entsorgungsapparate\n\n70'000.00254 Sanitärleitungen\n\n70'000.00254 Sanitärleitungen\n\n11'000.00255 Dämmungen Sanitärinstallationen\n\n11'000.00255 Dämmungen Sanitärinstallationen\n\n14'000.00256 Sanitärinstallationselemente\n\n14'000.00256 Sanitärinstallationselemente\n\n78'000.00258 Kücheneinrichtungen\n\n78'000.00258 Kücheneinrichtungen\n\n5'000.00259 Uebriges\n\n5'000.00259 Uebriges\n\n70'000.0026 Transportanlagen\n\n70'000.00261 Aufzüge\n\n70'000.00261 Aufzüge\n\n655'000.0027 Ausbau 1\n\n38'000.00271 Gipserarbeiten\n\n3'000.00271.0 Verputzarbeiten (innere)\n\n35'000.00271.1 Spezielle Gipserarbeiten\n\n10'000.00272 Metallbauarbeiten\n\n10'000.00272 Metallbauarbeiten\n\n585'000.00273 Schreinerarbeiten\n\n245'000.00273.0 Innentüren aus Holz\n\n56'000.00273.1 Wandschränke, Gestelle und dgl.\n\n284'000.00273.3 Allgemeine Schreinerarbeiten\n\n16'000.00275 Schliessanlagen\n\n16'000.00275 Schliessanlagen\n\n\n\n27Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nKAG / Objekt / Bezeichnung TotalBrutto\n\nSeite\n\nBauPlusBauvorhaben MZG  Obere Mühle Dübendorf\nKV\n\n4\n\n28.02.2019\n001P001\n\n6'000.00276 Innere Abschlüsse\n\n6'000.00276.0 Verdunkelungseinrichtungen\n\n173'000.0028 Ausbau 2\n\n63'000.00281 Bodenbeläge\n\n50'000.00281.0 Unterlagsböden\n\n5'000.00281.1 Fugenlose Bodenbeläge\n\n8'000.00281.2 Bodenbeläge aus Kunststoffen, Textilien und dgl.\n\n85'000.00285 Innere Oberflächenbehandlungen\n\n85'000.00285.1 Innere Malerarbeiten\n\n25'000.00287 Baureinigung\n\n25'000.00287 Baureinigung\n\n1'456'000.0029 Honorare\n\n894'000.00291 Architekt\n\n894'000.00291 Architekt\n\n168'000.00292 Bauingenieur\n\n168'000.00292 Bauingenieur\n\n46'000.00293 Elektroingenieur\n\n46'000.00293 Elektroingenieur\n\n149'000.00294 HLKK-Ingenieur\n\n55'000.00294.1 HLKSE-Fachkoordination\n\n94'000.00294.2 HLK-Ingenieur\n\n36'000.00295 Sanitäringenieur\n\n36'000.00295 Sanitäringenieur\n\n163'000.00296 Spezialisten\n\n13'000.00296 Spezialisten\n\n5'000.00296.0 Geometer\n\n13'000.00296.3 Bauphysiker\n\n132'000.00296.5 Landschaftsarchitekt\n\n215'000.003 Betriebseinrichtungen\n\n43'000.0033 Elektroanlagen\n\n43'000.00332 Starkstrominstallationen\n\n43'000.00332 Starkstrominstallationen\n\n172'000.0037 Ausbau 1\n\n43'000.00372 Metallbauarbeiten\n\n43'000.00372 Metallbauarbeiten\n\n5'000.00373 Schreinerarbeiten\n\n5'000.00373 Schreinerarbeiten\n\n21'000.00376 Innere Abschlüsse\n\n21'000.00376 Innere Abschlüsse\n\n39'000.00378 Bühnenbau\n\n\n\n28\n\nKAG / Objekt / Bezeichnung TotalBrutto\n\nSeite\n\nBauPlusBauvorhaben MZG  Obere Mühle Dübendorf\nKV\n\n5\n\n28.02.2019\n001P001\n\n39'000.00378 Bühnenbau\n\n64'000.00379 Uebriges\n\n64'000.00379 Uebriges\n\n460'000.004 Umgebung\n\n210'000.0040 Terraingestaltung\n\n210'000.0040 Terraingestaltung\n\n230'000.0041 Roh- und Ausbauarbeiten\n\n230'000.0041 Roh- und Ausbauarbeiten\n\n20'000.0042 Gartenanlagen\n\n20'000.0042 Gartenanlagen\n\n355'000.005 Baunebenkosten und Uebergangskonten\n\n153'000.0051 Bewilligungen, Gebühren\n\n25'000.00511 Bewilligungen, Baugespann (Gebühren)\n\n25'000.00511 Bewilligungen, Baugespann (Gebühren)\n\n128'000.00512 Anschlussgebühren\n\n58'000.00512.0 Kanalisation\n\n18'000.00512.1 Elektrizität\n\n10'000.00512.3 Gas\n\n38'000.00512.4 Wasser\n\n4'000.00512.6 Medien\n\n8'000.0052 Muster, Modelle, Vervielfältigungen, Dokumentation\n\n5'000.00521 Muster, Materialprüfungen\n\n5'000.00521.0 Muster\n\n3'000.00523 Fotos\n\n3'000.00523 Fotos\n\n16'000.0053 Versicherungen\n\n6'000.00531 Bauzeitversicherungen\n\n6'000.00531 Bauzeitversicherungen\n\n10'000.00532 Spezialversicherungen\n\n4'000.00532.1 Bauwesenversicherung\n\n6'000.00532.2 Bauherrenhaftpflicht\n\n165'000.0055 Bauherrenleistungen\n\n165'000.0055 Bauherrenleistungen\n\n13'000.0056 Uebrige Baunebenkosten\n\n5'000.00561 Bewachung durch Dritte\n\n5'000.00561 Bewachung durch Dritte\n\n5'000.00566 Grundsteinlegung, Aufrichte, Einweihung\n\n5'000.00566 Grundsteinlegung, Aufrichte, Einweihung\n\n3'000.00568 Baureklame\n\n3'000.00568 Baureklame\n\n\n\n29Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\n1\n\n10\n\n102\n\n11\n\n111\n\n112\n\n13\n\n131\n\n133\n\n135\n\n.1\n\n.2\n\n.3\n\n136\n\n138\n\n139\n\n15\n\n 152\n\n 153\n\n155\n\nVORBEREITUNGSARBEITEN\n\nBESTANDESAUFNAHMEN, BAUGRUNDUNTERSUCHUNGEN\n\nBaugrunduntersuchungen\nGeologisch-geotechnischer Bericht vom 11.09.2018\nGrundwassererhebungen Bericht vom 11.09.2018\n\nRÄUMUNGEN, TERRAINVORBEREITUNGEN\n\nRodungen\nVorgängige Entfernung von Sträuchern etc. im Bereich der Baugrube\n\nAbbrüche\nAbruch von Metallpavillion und anderen Kleinteilen\n\nGEMEINSAME BAUSTELLENEINRICHTUNG\n\nAbschrankungen\nAbschrankung der Baustelle mit Mobilzaunelementen, inkl. Vorhalten.\n\nBüro Bauleitung / WC\nEinrichten eines Bauleitungsbüros.  Inkl. Montage und Demontage, inkl. Kantholzunterkonstruktion. 2 \nWC (zb. Toitoi) 12 Monate Vorhalten. Manschaftscontainer und Materiallager in BKP 211.\n\nProvisorische Installationen\n\nElektro: Budget für die normale Baustelleneinrichtung. \nEinsatz von Baustromverteilern mit verschiedenartige Steckdosen in den Geschossen. Die Platzierung \nerfolgt jeweils in der Nähe der Elektrosteigzonen.\n\nHeizung: Budget für Bauheizung. \n\nWasser: Budget für die normale Baustelleneinrichtung. \n\nKosten für Energie, Wasser und dgl.\n\nSortierung Bauabfälle\nStellen von Mulden für Fremdhandwerken während der gesamten Bauzeit.  Zwei Mulden à 7m3 pro \nMonat für 12 Monate. Entsorgen des Bauabfalls und Deponiegebühren gemäss gültigen Vorschriften. \n\nÜbriges\nSchlüsseldienst während der Bauzeit. Kleinpositionen\n\nANPASSUNGEN AN BESTEHENDE ERSCHLIESSUNGSLEITUNGEN\n\nKanalisationsleitungen\nAbhängen und fachgerechtes Schliessen von bestehenden Leitungen. Neue Leitungen verlegen. Gra-\nbarbeiten und interne Leitungen in BKP 211 und 250 eingerechnet.\n\nElektroleitungen\nAbhängen und fachgerechtes Schliessen von bestehenden Leitungen. Neue Leitungen verlegen. Gra-\nbarbeiten und interne Leitungen in BKP 211 und 230 eingerechnet.\n\nSanitärleitungen\n\nBAUBESCHRIEB NACH BKP – KOSTENVORANSCHLAG BAUPROJEKT 5\n\n\n\n30\n\n159\n\n17\n\n172\n\n175\n\n176\n\n19\n\n196\n\n2\n\n20\n\n201\n\nAbhängen und fachgerechtes Schliessen von bestehenden Leitungen. Neue Leitungen verlegen. Gra-\nbarbeiten und interne Leitungen in BKP 211 und 250 eingerechnet.\n\nÜbriges\nAbhängen und fachgerechtes Schliessen von bestehenden Gasleitungen. Neue Leitungen verlegen. \nGrabarbeiten und interne Leitungen in BKP 211 und 250 eingerechnet.\n\nSPEZIELLE FUNDATIONEN, BAUGRUBENSICHERUNG, GRUNDWASSERABDICHTUNG\n\nBaugrubenabschlüsse \nFreier Baugrubenabschluss in den Oberflächenschichten mit Böschungsneigung von 2:3. Im unterkel-\nlerten Baugrubensicherung mit Betonauflage, perforiert, inkl. An- und Abtransport der notwendigen \nEinrichtungen.\n\nGrundwasserabdichtungen \nKeine, offene Wasserhaltung gemäss BKP 176\n\nWasserhaltung\nNotwendige offene Wasserhaltung zur Ableitung des anfallenden Meteor- und Grundwassers mit offe-\nnen Pumpensümpfen, Inklusive Absetzbecken, Neutralisationsanlage und Gebühren.\nRisiko durch Hochwasser der Glatt (Überspülen der Böschungskrone wird akzeptiert und nicht berück-\nsichtigt.\nRisiko durch Hochwasser des Grundwassers (bis OK Gelände) mit Flutungsöffnungen absichern.\n\nHONORARE\n\nRissprotokol benachbarter Gebäude. Kanalfernseher-Aufnahmen der gesamten Kanalisation. Aufnah-\nmen des bestehenden Terrainverlaufes und Einmessen des Gebäudes, Verpflocken etc. in Absprache \nUnternehmer und Geometer, Aufnahme der erstellten Baugrube für Ausmassermittlung.\n\nGEBÄUDE\n\nBAUGRUBE\n\nBaugrubenaushub\n\nBaustelleneinrichtung\nfür die Durchführung der Arbeiten. An- und Abtransport, Montage und Demontage sowie Vorhalten aller \nfür die Ausführung notwendigen Maschinen, Geräte, Werkzeuge, Installationen, falls notwendig, mit \nWaschanlage.\n\nErdarbeiten\nMaschineller Humusabtrag und Deponie, teilweise belastetes Material (Kategorie II)\nAushub und Deponie von normalem baggerfähigem, normal transportfähigem Material in mehreren \nEtappen aufgrund des Baugrubenabschlusses (siehe BKP 172). \n\nAushubarbeiten inkl. Transport auf Deponie des Unternehmers, Bearbeitung und Gebühren. Böschungs-\nsicherungen, Entfernen von Findlingen etc. Örtliche Massnahmen gegen Eindringen von Grund- oder \nHangwasser. Magerbeton auf Baugrubensohle direkt nach Erreichen der Aushubsohle einbringen. Er-\nstellung Magerbetonriegeln für Überbrückung Auffüllungen gemäss Anordnung Bauingenieur.\n\nEs wird von normal baggerfähigem Aushubmaterial ausgegangen. Auffüllarbeiten gemäss Umgebungs-\nplan. Allfällige Konzessionsgebühren für die Nägel und Anker sind in den Kosten nicht enthalten.\n\n\n\n31Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\n21\n\n211\n\n.0\n\n.1\n\n.2\n\n.4\n\n.5\n\n212\n\nHinterfüllungen\nIm unterkellerten Bereich Hinterfüllung bis UK Decke-UG mit geliefertem, durchlässigem Füllmaterial \nwie Geröll oder Wandkies. Verdichtung auf 45 MN/m2 und Verwendung als Fundation für Bodenplatte \nEG.In den restlichen Bereichen um die Fundamentriegel, Hinterfüllung bis 0.50m unter modelliertes Ter-\nrain mit geliefertem verdichtetem Aushubmaterial bis Niveau Rohplanie für die weiteren Umgebungsar-\nbeiten. Im Bereich der Zufahrt in Schichten verdichtet auf 45 MN/m2 (ME-Wert Planum) inkl. allfälliger \nPlattenversuche. Inklusive Geotextilien als Trennung zu bestehenden Schichten.\nAufbau darüber durch Gärtner in BKP 4.\n\nROHBAU  1\n\nBaumeisterarbeiten\n\nBaustelleneinrichtung\nfür alle Baumeisterarbeiten inklusive für Drittunternehmer bis Ende Rohbau 2. Ohne Winterbaumass-\nnahmen. Inkl. Stellen und Vorhalten von Kran.\n\nGerüste\nUmlaufendes Fassadengerüst, mit allen Auswechslungen, Spengerläufen und Umstellungen. Ohne Netz.\n\nBaumeisteraushub\nGrabarbeiten für Kanalisation und andere Leitungen mit Kleinmaschinen, oder von Hand. Inkl. Abtragen \nvon Oberboden und erstellen von V-Gräben. Inkl. versetzen von Schlammsammler und Kontrollschäch-\nten.\n\nBeton- und Stahlbetonarbeiten\nGrundwasserabdichtung mit Systemanbieter inkl. Systemgarantie 10 Jahre. Beton NPK B WD C25/30\nErdberührte Bauteile in Stahlbeton mit Abdichtungssystem „Weisse Wanne“ Dichtigkeitsklasse 2: \nWasserdichtigkeit durch wasserdichte Betonkonstruktion (WDB) nach SIA 272 ff. Verwendung von Fu-\ngenbändern, und Dilatationfugenbänder bei Sockel. Bewehrung gemäss Anordnung Systemanbieter. \nArbeitsfugen werden mit aussenliegenden Fugenbändern abgeklebt oder mit Injektionskanälen ausinji-\nziert. Im Bereich nicht zugänglicher Fugen sind innenliegende Fugenbänder vorgesehen.\nAlle nachfolgenden Bauteile: Bemessung, Bauteilstärken und Konstruktionsvorgaben gemäss Angabe \nBauingenieur, Bauteilstärken nach Bauingenieur. Dämmungsperimeter unter Bodenplatten mit Bauphy-\nsiker abgestimmt.\nFundamentplatte im UG und Bodenplatten im EG in Stahlbeton. Erdberührte Aussenwände im UG und \nteilweise im EG in Stahlbeton gemäss Angaben Bauingenieur, wasserdicht und Beton gem. vorangehen-\ndem Beschrieb. Schalungstyp 2, Innenwände sichtbar Typ 2.\nGebäudeaussteifung durch Stahlbetonwände und -decken. Im EG Abfangung der Lasten aus Holzdach \nund Fassade mittels eingespannten Stahlbetonstützen.\nDecke über UG (Schalung Typ 2), Aufdopplungen auf Decke UG (Typ 2), Decke über Korridor (Schalung \nTyp 2), Stützen (Typ 2) , Riegel über Stützenreihe (Typ 2), und Auskragungen (Typ 2) für Stützen Vordach; \nalles in Stahlbeton, nicht wasserdicht, Beton NPK B respektive nach statischen Anforderungen.\nStützen für Vordach aus Naturstein, Vordach (Typ 2), NPK C oder NPK B WD, Fassadenwände in Misch-\nbauweise Stahlbeton - Kalksandstein zur Aufnahme von Unterkonstruktion Hinterlüftetes System. Fas-\nsadenstützen mit NPK B/C, schräger Fassadenriegel mit selbstverdichtender Beton SCC, alle Teile mit \nSchalung Typ 2 im Sichtbereich.\nSämtliche Beton- und Stahlbetonarbeiten inklusiv Abschalungen für Dilatationen, Eingiessen von Stahl-\nteilen, Plastifizierungs- und Sperrmittelzusätze, Aufrauen und Abglätten von Oberflächen, Wandschlitze, \nPfeiler- und Wandkanten, Kittfugen, Wassernasen, Fugenbänder, Kragplattenanschlüsse, etc.\nTreppenläufe/-podeste und Brüstungen nach Möglichkeit vorfabriziert.\n\nMaurerarbeiten\nKalksandstein als hinterlüftete Fassade aufgemauert, in Giebelfassaden mit ganzen Steinen, auf First hin \nzusammenlaufend gemauert. Mit alternierenden Steinhöhen. Oberfläche weiss geschlämmt (in BKP226).\n\nMontagebau in Beton\nHerstellen, liefern und versetzen von vorgefertigten Treppenelementen mit Podesten Oberfläche Kunsts-\n\n\n\n32\n\n214\n\n215\t\n\n22\n\n221\n\n.1\n\n.5\n\n222\n\n223\n\n224\n\n.0\n\n.1\n\ntein, geschliffen. Mit Schallschutzauflager und Befestigung in Sichtbetonwand mit Schallschutzdornen \nUntersicht Sichtbeton.\nZimmermannskonstruktion\nDach: Aus Elementen (Aufbau: OSB 25mm, Ständer 12/28cm, Schalung oder 3-S platte, gedämmt, isolair \n35mm, aussen Installationslatte), mit von unten montierten Streben (10/20 GL24 gehobelt mit Superzap-\nfen).\n\nSeitenwände: (Aufbau: OSB 25mm , Ständer 20cm, gedämmt, Isolair 35mm).\nGibelfassaden (Aufbau: OSB 25mm , Ständer 12/28cm, Schalung oder 3-S platte, gedämmt, isolair35mm \naussen Installationslatte)\n\nDiverse Innere Trennwände im EG (Bekleidung in BKP 273) und eine Zwischendecke REI30 mit Massiv-\ndielen zwischen EG und Lüftungsraum sind ebenfalls enthalten.\n\nMontagebau als Leichtkonstruktionen\nTrennwände aus Holz, nicht tragend. (Beplankung in BKP 273)\n\nROHBAU 2\n\nFenster, Aussentüren, Tore\n\nFenster aus Holz\nHolzfenster mit 3-fach Verglasung (zb. Eiche) an zwei Fassaden. An der Ostfassade öffenbar (zweiflüg-\nlig) und innenliegnd mit Vorhängen (in BKP 276), an der Nordfassade als Festverglasungen. Alle Fenster \nohne Aussenliegende Verschattung.\n\nDachfenster über Probe- und Kurslokal um die nötige Tageslichtanteile von 10% zu erreichen. Mit Aus-\nsenliegender Verschattung.\n\nAussentüren aus Holz\nAussentüren in der Nordfassade in der gleichen Bauart wie die Fenster, als Fluchttüren. Aussentüre \ngegenüber der Treppe ins Untergeschoss mit Verglasung. Alle anderen Aussentüren ohne Verglasung. \nÜbergrosses Tor in der Südfassade. Scherengitter für aussenliegendes Getränkelager. Alle Türen mit \nPanikschloss von Innen öffenbar und mit elektronischem Schliesssystem ausgestattet.\n\nSpenglerarbeiten\nAlle Spenglerarbeiten, Rinnen etc. in Kupfer nicht voroxidiert.\n\nBlitzschutz\nErdung und innerer Blitzschutz in BKP 23\n\nBedachungsarbeiten\n\nDeckungen Steildächer\nKonstruktion von Unterdach und Lattung sind eingerechnet.\nAls Ziel wird eine Zusammenarbeit mit dem Glattwerk angestrebt, wenn diese zustande kommt, ist eine \nvollflächige Eindeckung mit eingefärbten PV-Modulen vorgesehen. Wobei die Stadt Dübendorf nur die \nKosten für den Mehrpreis der eingefärbten Module übernehmen würde. Eine minimale Zusage ist be-\nreits vorhanden: Eine PV-Anlage mit Standardmodulen auf der Südseite des Gebäudes würde die Glatt-\nwerk AG vollständig übernehmen. \nGerechnet wird nun mit dieser minimalen Zusammenarbeit. Die Kosten für ein konventionelles Dach, \ngedeckt mit Betonziegel sind im Preis enthalten. Die Kosten für die PV-Anlage ist im Kostenvoranschlag \nnicht enthalten. Es wird davon ausgegangen, dass alle Kosten für die nötige minimal Fläche an PV-Mo-\ndulen vom Glattwerk übernommen werden.\n\nPlastische u. elastische Dichtungsbeläge\nAbdichtung Vordach\n\n\n\n33Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\n225\n\n.1\n\n.2\n\n.4\n\n226\n\n227\n\n228\n\n23\n\nSpezielle Dichtungen und Dämmungen\n\nFugendichtungen\nDiverse Kitt und Silikonfugen\nSpezielle Dämmungen\nDämmung der Wände unter Terrain\nBrandschutzbekleidungen\nFachgerechte Brandschutzabdichtungen aller Leitungen, Lüftungsrohren etc. zwischen den Brand-\nabschnitten und Geschossen.\n\nFassadenputze\nWeisses Schlämmen aller Kalksandstein- und Betonoberflächen der Fassade.\n\nÄussere Oberflächenbehandlung\nKleine Ausbesserungsarbeiten an der Fassade, wie Betonkosmetik etc. Grössere gestrichene Oberflä-\nchen sind nicht vorgesehen.\n\nÄussere Abschlüsse, Sonnenschutz\nDer Sonnenschutz der Dachflächenfenster ist in BKP 221 eingerechnet. Weiterer Sonnenschutz ist nicht \nvorgesehen.\n\nELEKTROANLAGEN\n\nHauptverteilung\nDie Hauptverteilung wird aus zwei Feldern bestehen:\nFeld 1: \t -Einspeisung EW \n\t -Einspeisung PV \n\t -Messung \n\t -Grobabgänge \n\t -Abgänge Küche\nFeld 2: \t -Feinabgänge\n\nSicherheitsanlagen\nEs wird keine zentrale Notlichtanlage eingesetzt. Die Rettungszeichenleuchten sowie die Sicheheits-\nleuchten werden im Notfall jeweils mit einem Akkupaket betrieben.\n\nStarkstrominstallationen\nErdungen und Schutzpotentialausgleich\n\nErder\nErstellen eines Fundamenterders und Ringerders.\n\nSchutzpotentialausgleich\nErstellen eines Schutzpotentialausgleiches.\nAlle metallischen Teile der Küche werden an den Schutzpotentialausgleich angeschlossen.\n\nInnerer Blitzschutz\nDer innere Blitzschutz wird mit Überspannungsableitern des Typs 1+2 in den Verteilanlagen realisiert.\n\nÄusserer Blitzschutz\nEs werden ab dem Fundamenterder in regelmässigen Abständen Anschlussmöglichkeiten für den äus-\nseren Blitzschutz zur Verfügung gestellt, ab denen der Spengler den äusseren Blitzschutz erstellen kann.\n\nRohranlagen\nRohrinstallationen\nErstellen von Rohranlagen in den Steigzonen für die separate Führung der Gleichstromleitungen der \nPV-Anlage bis zum Untergeschoss.\n\n\n\n34\n\nInstallationssysteme Kabeltrassen\nErstellen von Kabeltragsystemen zwischen den Elektrosteigzonen und der Verteilanlage im Unterge-\nschoss.\n\nSteigzone mit Funktionserhalt\nFür die Erschliessung von Elektroanlagen wird die Steigzone in schwerer Ausführung erstellt um erhöh-\nte Traglasten aufzufangen.\n\nInstallationskanäle\nFür die Erschliessungen von Apparaten, Feldgeräten, Steckdosen Schaltstellen etc. werden Installati-\nonskanälen in verschiedenen Grössen verwendet.\n\nRohreinlagen\nFür die Erschliessung der Küchenapparaten werden Rohreinlagen in der Betondecke des Unterge-\nschosses notwendig.\n\nHaupt- und Steigleitungen Erschliessungen Verteilanlagen\nDie Erschliessung der Hauptverteilung erfolgt durch die Glattwerke. Erschliessung der Lüftungsanlage \nvia Steigzonen Elektro.\n\nLichtinstallationen\n\nLichtinstallation allgemein\nDie Lichtschaltungen in den allgemeinen Räumen sowie Nebenräume, Garderoben, Lager erfolgt mittels \nLichtschalter, bzw. Tastern.\nIm Erdgeschoss und Sälen erfolgt die Schaltung mittels Bewegungssensoren.\n\nNotlichtinstallationen\nDie eingesetzten Notleuchten werden im Ereignisfall mittels Akkupaket in den Leuchten gespeist.\n\nKraftinstallationen Kraftanschlüsse\nErschliessung der Kraftanschlüsse für die Küchenapparate, Bühneninstallationen sowie allgemeine \nSteckdosen\n\nPV-Anlage\nEs ist angedacht die gesamten Dachflächen mit PV-Panelen auszurüsten.\nDie Wechselrichter sind im Technikraum im Untergeschoss untergebracht.\n\nHLKS Installationen\n\nLüftungsanlagen\nDie Lüftungsanlagen werden auf dem Dach der Küche EG platziert..\n\nHeizungsanlagen\nDie Heizungsanlagen sind im Untergeschoss im Technikraum Untergeschoss.\nSanitäranlagen\nDie sanitären Anlagen sind im Untergeschoss im Technikraum Untergeschoss.\n\nLeuchten Lieferung Leuchten\nIn den allgemeinen Räumen wie Technik, Lager, Nebenräume wird mit einer LED-Lichtlinie gearbeitet.\nIn den representativen Zonen werden Porzellanfassungen, entweder Aufputz oder in einer kleinen Ni-\nsche in der Decke installiert. Zum Einsatz kommen LED-Retrofitlampen.\n\nSchwachstromapparate Telekommunikationsanlage\nDie Lieferung der Telekommunikationskomponenten erfolgt bauseits, bzw. ist nicht eingerechnet.\n\nMultimedia-Anlagen\nDie Lieferung der Multimediaanlagekomponenten erfolgt bauseits, bzw. ist nicht eingerechnet\n\n\n\n35Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\n24\n\n242\n\nInformatikanlagen\nDie Lieferung der Informatikanlagekomponenten erfolgt bauseits, bzw. ist nicht eingerechnet. \nFür die Kommunikationskomponenten wird ein UKV-Rack mit 42 HE vorgesehen.\n\nKommunikationsanlagen\nDie Lieferung der Kommunikationsanlagenkomponenten erfolgt bauseits, bzw. ist nicht eingerechnet.\n\nAudio-, Videoanlagen\nDie Lieferung der Audio- und Videoanlagenkomponenten erfolgt bauseits, bzw. ist nicht eingerechnet.\n\nBrandschutzanlagen\nDie Verbindungstüren in den Geschossen zwischen den Gebäudeteilen sind mit lokalen Brandfallsteue-\nrungen und Auslösetastern ausgerüstet.\n\nSchwachstrominstallationen UKV- Installationen\n\nUKV- Verteilinstallationen\nNotwendige UKV-Verbindungsleitungen werden in den Geschossen nach Bedarf platziert.\n\nPatch- und Anschlusskabel\nLieferung und Anschluss von Patchkabeln.\n\nUKV-Verteiler\nLieferung und Montage eines Standracks 42HE 800x600x2100 für die Aufnahme der aktiven Komponen-\nten.\n\nAudio-, Videoinstallationen\nDie Audio-, Videoinstallationen werden durch einen Bühnenplaner geplant und angegeben. Verkabelun-\ngen und Anschlüsse gemäss Schnittstellenpapier des Bühnenplaners.\n\nBrandschutzinstallationen Brandmeldeinstallation\nEs werden maxinmal 2 Brandschutztüren lokal mit beidseitig platzierten Brandmeldern und einem Aus-\nlösetaster angesteuert .\n\nProvisorien Schwachstrom\nHier sind provisorische Installationen zur Übermittlung von Daten und Gesprächen in einem einge-\nschränkten Rahmen angedacht.\n\nÜbriges\n\nBeleuchtungsstärken\nDie Beleuchtungsstärken der allgemeinen und öffentlichen Bereichen lehnt sich an die Norm \nEN-12464-1 „Beleuchtung von Arbeitsstätten im Innenbereich“ und EN-12464-2 „Beleuchtung von Ar-\nbeitsstätten im Freien“ an.\n\nHEIZUNGS-, LÜFTUNGS-, KLIMA- UND KÄLTEANLAGEN\n\nWärmeerzeung\nDer Heizbedarf wird mittels einem Gas-Brennwertkessel erzeugt. Der Gas-Brennwertkessel wird im \nTechnikraum im Untergeschoss vorgesehen. Vom Technikraum aus wird die Energie mittels Steigzonen \nan die Fussbodenheizungsverteiler und Radiatoren in den Räumen geführt.\n\nGruppe Warmwasser\nDie Warmwassergruppe wird mit einer Temperatur von 70/50°C betrieben. Durch einen EIN und AUS \nFühler wird die Temperatur im Boiler gemessen und bei Bedarf nachgeladen, damit ganzjährlich und zu \njeder Zeit das Warmwasser für die Nasszellen gewährleistet ist.\n\nGruppe Fernwärme\n\n\n\n36\n\n244\n\nDie Gruppe Fernwärme wird bei einer Aussentemperatur von -8°C mit einer Vor- und Rücklauftempera-\ntur von 60/50°C betrieben. Der Gruppenaufbau besteht aus einer Umwälzpumpe und einem Mischventil. \nDie Grundsteuerung erfolgt über einen Aussenfühler. Je nach Aussentemperatur wird über eine Heiz-\nkurve die Vorlauftemperatur angepasst. Die Fernwärme wird bis an den Gebäudeeintritt geführt und \ngerechnet.\n\nGruppe Lufterhitzeranschluss Vorwärmer\nDie Gruppe Lufterhitzeranschluss wird bei einer Aussentemperatur von -8°C mit einer Vor- und Rück-\nlauftemperatur von 40/30°C betrieben. Der Gruppenaufbau besteht aus einer Umwälzpumpe und einem \nMischventil. Die Grundsteuerung erfolgt über einen Fühler in der Aussenluftansaugung.\nDie Gruppe des Lufterhitzeranschlusses dient dazu, die Zulufttemperatur der Lüftung auf die optimale \nRaumtemperatur anzuheben. Die Lufttemperatur wird konstant auf 21°C erwärmt (Winterfall)\nWenn der gemessene Wert nicht 21°C entspricht, wird diese durch den Vorwärmer auf das gewünschte \nTemperaturniveau gebracht.\n\nGruppe Heizkörper 50/40°C\nDie Gruppe Heizkörper wird bei einer Aussentemperatur von -8°C mit einer Vor- und Rücklauftemperatur \nvon 50/40°C betrieben. Der Gruppenaufbau besteht aus einer Umwälzpumpe und einem Mischventil. Die \nGrundsteuerung erfolgt über einen Aussenfühler. Je nach Aussentemperatur wird über eine Heizkurve \ndie Vorlauftemperatur angepasst. Diese Gruppe bedient die Garderoben und Nasszellenräume.\n\nGruppe Fussbodenheizung 30/27°C\nDie Gruppe Fussbodenheizung wird bei einer Aussentemperatur von -8°C mit einer Vor- und Rück-\nlauftemperatur von 30/27°C betrieben. Der Gruppenaufbau besteht aus einer Umwälzpumpe und einem \nMischventil. Die Grundsteuerung erfolgt über einen Aussenfühler. Je nach Aussentemperatur wird über \neine Heizkurve die Vorlauftemperatur angepasst. Diese Gruppe bedient die öffentlichen Räume.\n\nWärmeabgabe\nDie Beheizung der Räume erfolgt durch eine Bodenheizung im Unterlagsboden für die Erdgeschoss- und \nRadiatoren für die Untergeschossräume. Durch die in den Räumen angebrachten Raumfühler wird die \nRaumtemperatur gemessen. Sobald die gewünschte Raumtemperatur unterschritten ist, wird ein Signal \nan die im Bodenheizungsverteiler an- gebrachten Stellenantriebe gesendet. Diese wiederum erhöhen \ndurch öffnen der Ventile den Durchfluss und erwärmen den Raum zur gewünschten Raumtemperatur.\n\nSpezialanlagen Energieerzeugung\nBei Lüftungsanlagen wird frische, kalte Luft angesaugt, aufgeheizt und wieder in den Raum hineingebla-\nsen. Kreislaufverbundsysteme (KV-Systeme) sind Wärmerückgewinnungsanlagen. Hier wird sowohl im \nwarmen, als auch im kalten Luftvolumenstrom ein Register integriert. Die Register werden wasserseitig \nmit Rohrleitungen verbunden und mit einem Trägermedium (Wasser/Glykol Gemisch) gefüllt. Die warme \nLuft überträgt die Wärme an das Trägermedium, wobei eine Pumpe diese zum zweiten Register fördert \nund die Energie an die kalte Luft abgegeben wird. Mithilfe eines Mischventils kann die Leistung stufen-\nlos geregelt werden. Außerdem lässt sich damit eine Vereisung am Register auf der warmen Luftseite \nvermeiden.\nDer Vorteil dieses Systems besteht darin, dass die beiden Luftströme örtlich voneinander entfernt liegen \nkönnen, da die Verbindung mit einem Rohrleitungssystem hergestellt wird.\n\nLüftungsanlage\n\nDie Lüftungsanlage dient der Raumdurchspülung bzw. der Sicherstellung der Hygiene bzw. Abführung \nvon verbrauchter Luft aus den Räumen.\nFür die Räume wurde die Luftleistung gemäss SIA 382/1 bestimmt : aufgrund der Personenbelegung und/\noder aufgrund der Raumnutzung.\nGemäss der Brandschutzrichtlinie VKF Lufttechnische Anlagen müssen die Nutzungen Küche&Restau-\nrant bei eine Luftmenge von 4‘000m3/h – 12‘000m3/h über einzelne Abluftgeräte verfügen.\nDas Abluftnetz der Küchenanlage hat eine Luftdichheitsklasse D gemäss der SN EN 1506.\nDas Zu-/ Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung befindet sich in der Zentrale im Dachgeschoss. Die Aus-\nsenluft wird an der Fassade gefasst und dem Gerät zugeführt\nDas Zuluftteil des Gerätes verfügt über Filter, Wärmerückgewinnung (Kreislaufverbundsystem), Frost-\n\n\n\n37Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nschutzwächter, Lufterhitzer und drehzahlreguliertem Ventilator.\nDie aufbereitete Zuluft wird mit einem Kanalnetz bis an die einzelnen Zonen geführt.\nDas Abluftgerät Küche verfügt über Filter, Wärmerückgewinnung (Kreislaufverbundsystem) und dreh-\nzahlregulierten Ventilator. Die Fortluft wird über Dach ins Freie geführt.\nDas Abluftgerät Saal verfügt über Filter,Wärmerückgewinnung (Kreislaufverbundsystem) und drehzahl-\nregulierten Ventilator. Die Fortluft wird über Dach ins Freie geführt.\nDie verbrauchte Abluft wird mit einem Kanalnetz bis an die einzelnen Zonen geführt.\n\nZone 1 : Saal\nDieser Bereich wird über je ein variabler Volumenstromregler in der Zu- und Abluft bedarfsabhängig \nreguliert. Die Regulierung erfolgt über je einen CO2-Fühler in der Abluft.\n\nZone 2 : Probelokal\nDieser Bereich wird über je ein variabler Volumenstromregler in der Zu- und Abluft bedarfsabhängig \nreguliert. Die Regulierung erfolgt über je einen CO2-Fühler in der Abluft.\n\nZone 3 : Kurslokal\nDieser Bereich wird über je ein variabler Volumenstromregler in der Zu- und Abluft bedarfsabhängig \nreguliert. Die Regulierung erfolgt über je einen CO2-Fühler in der Abluft.\n\nZone 4 : Küche\nDieser Bereich wird über einen Fernschalter in Betrieb genommen.\n\nZone 5 : Foyer\nDieser Bereich wird über je ein variabler Volumenstromregler in der Zu- und Abluft bedarfsabhängig \nreguliert. Die Regulierung erfolgt über je einen CO2-Fühler in der Abluft.\n\nZone 6 : Nebenräume / WC-IV EG\nDie Nebenräume werden konstant mit einer minimalen Luftleistung be- und entlüftet.\n\nZone 7 : Nebenräume UG\nDie Nebenräume werden konstant mit einer minimalen Luftleistung be- und entlüftet.\n\nZone 8 : Garderobe Künstler\nDieser Bereich wird über je ein variabler Volumenstromregler in der Zu- und Abluft bedarfsabhängig \nreguliert. Die Regulierung erfolgt über je einen CO2-Fühler in der Abluft.\n\nRegelfunktionen\n\nBetrieb der Anlage\nDie Anlage ist grundsätzlich im Dauerbetrieb. Die Anlage kann über ein Zeitprogramm gesteuert werden. \nDie Betriebszeiten sind für jeden Tag, sowie für den Sommer- und Winterbetrieb individuell einstellbar.\n\nBedarfsabhängige Steuerung\nBei allen Räumen mit bedarfsabhängiger Regulierung wird je ein variabler Volumenstromregler mit Ab-\nsperrmöglichkeit eingebaut. Bei der Inbetriebnahme der Anlage wird jeweils die minimale Luftleistung \neingestellt. Die Erhöhung der Leistung erfolgt jeweils bedarfsabhängig.\n\nStufenanwahl der Ventilatoren\nDie Ventilatoren sind mit FU ausgestattet\n\nTemperaturregulierung\nDie Temperaturregulierung erfolgt über die Ablufttemperatur mit Begrenzung in der Zuluft. Die entspre-\nchenden Werte werden nach Aussentemperatur geschoben.\nNachtauskühlung\nWenn die mittlere Aussentemperatur tagsüber (10.00 – 18.00 Uhr) mehr als 20°C beträgt, wird die \nNachtauskühlung von 0:00 – 06:00 in Betrieb genommen, falls die Aussentemperatur nicht unter 14°C \nund nicht über 22°C liegt. Bei einer Ablufttemperatur unter 20°C wird die Nachtauskühlung ebenfalls \nausser Betrieb genommen.\n\n\n\n38\n\n248\n\n249\n\n25\n\n251\n\nDruckregulierung\nDie drei Ventilatoren sind druckreguliert, und arbeiten auf einen variablen Vordruck.\n\nUeberwachungen\n\nBrandfallsteuerung\nEs ist keine Brandmeldeanlage vorgesehen.\nDie notwendigen Brandschutzklappen werden mit Rauchmeldern ausgerüstet.\nBei der Auslösung eines Alarmes schaltet die Anlage aus, und alle Brandschutzklappen schliessen. \nZusätzlich schalten alle weiteren Anlagen ab, welche sich in der gleichen Zentrale befinden.\nDie Feuerwehr oder anderweitig befugtes Personal kann die Lüftungsanlage über den vorgesehenen \nFernschalter ebenfalls ausschalten.\nDie Freigabe erfolgt durch die Quittierung auf dem Schaltschrank.\nDer Betriebszustand der Brandschutzklappen muss auf dem MSRL-System ersichtlich sein.\n\nStörungen, Alarme\nEinzel- und Sammelstörmeldungen sind je nach Dringlichkeitsstufe weiter zu leiten. Alle Störungen und \nAlarme werden mit einer Klartextanzeige auf dem Schaltschrank angezeigt. Eine Quittierung der Störun-\ngen und Alarme auf dem Schaltschrank ist möglich.\n\nNotstrom\nDie Anlage ist nicht an ein Notstromnetz angeschlossen.\n\nVentilatoren\nEs erfolgt eine Volumenstrommessung für die Zuluft und Abluft über je einen elektrischen Transmitter. \nDiese Werte werden am Gerät angezeigt, sowie zugleich an die MSRL übermittelt.\n\nRevisionsschalter\nPro Ventilator ist je ein Revisionsschalter vor zusehen.\n\nFilter\nPro Filter wird je eine Differenzdruckanzeige eingebaut. Der Messbereich ist auf den Anfangs- und End-\nwiderstand der Filter auszulegen. Für die elektrische Differenzdrucküberwachung, welche an die MSRL \nübermittelt wird, wird pro Filter je ein Druckwächter eingebaut.\n\nKlappen\nBeim Abschalten der Anlage werden sämtliche Klappen (inkl. sämtlicher Brandschutzklappen) ge-\nschlossen.\n\nFrostschutz\nWird eine Lufttemperatur unter +5°C nach dem Nacherwärmer gemessen, so stellt die Anlage ab, und \nschliesst sämtliche Klappen. Gleichzeitig öffnet das Heizventil und die Lufterhitzerpumpe wird einge-\nschaltet. Eine Wiederinbetriebnahme der Anlage ist erst wieder möglich, wenn die Frostschutzalarmie-\nrung quittiert wird (erstes Mal Selbsquittierung, zweites Mal Anlagenstopp mit Vorab-Quittierung)\n\nTemperaturfühler\nAlle Temperaturfühler, welche zusätzlich installiert werden, dienen der Ueberwachung (z. Bsp. Wir-\nkungsgrad WRG).\n\nDämmung der HLKK-Installationen\n\nÜbriges\nDiverse Kleinteile und Nebenarbeiten.\n\nSANITÄRANLAGEN\n\nAllgemeine Apparate Sanitär\n\n\n\n39Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\n253\n\n254\n\nLiefern und montieren sämtlicher Sanitärapparate gemäss den Bauprojektplänen.\n\nLiefern und montieren der Chromstahlrinne sowie der Bodenabläufe im Küchenbereich. Zwecks besse-\nrer Reinigung sind die Abläufe mit Glockensifons ausgestattet.\n\nVer- und Entsorgungsapparate\n\nWasseraufbereitung:\nLiefern und montieren einer Enthärtungsanlage für folgende Küchenapparate: \n\t - Geschirr-Topfspülmaschine 5°f\n\t - Gläserspülmaschine 5°f\n\t - 2 Combisteamer 5°f\n\t - Eiswürfelmaschine 7°-15°f\n\t - Kaffeemaschine 7°-15°f\nDie Enthärtungsanlage befindet sich in der Technikzentrale bei der Sanitärverteilbattrie. Auf einzelne \nBritafilter kann so verzichtet werden.\n\nHebeanlage\nLiefern und montieren einer Doppelanlage inkl. Pumpensteuerung und sämtlichen Armaturen. Die Bo-\ndenplatte als weisse Wanne ausgebildet, Der Schacht für die Hebeanlage wird bauseits betoniert. Der \nInnenschacht ist aus PE. Doppel-Pumpanlagen inkl. allen Armaturen.\nEs gilt die Norm SN 592 000 Ausgabe 2012.\n\nStandort: \t Technikzentrale UG\nMedium: \t Abwasser mit Fäkalien\nFörderhöhe: \t Hgeo 5m\nDruckleitung:\t 15m (max. abgewickelte Länge)\n\nBrauchwarmwassererzeugung: erfolgt durch die Heizung.\n\nKalt-Warmwasser Versorgungsleitungen\nErstellen der Kalt- Warmwasserleitungen, ab Gebäudekannte zu sämtlichen Verbrauchern geführt. Die \nVerteilbatterie (Wasserzähler/Druckreduzierung/Abstellungen) befinden sich im Technikraum im UG. \nDie Verteilung erfolgt über weitgehend eingelegte Kunststoffleitungen. Für die Waschtische in den WC \nund Garderoben ist nur Kaltwasser vorgesehen. Die Warmwasserinstallation kann so ohne Zirkulation \nauskommen, was energetisch Sinn macht. Für die Küchenapparate ist, wie unter Pos. 253 beschrieben, \nein enthärtetes Verteilnetz gerechnet. Ausführung in CNS-Rohren inkl. allen Formstücken, Armaturen \nund Befestigungen.\nDie Anschlussleitungen werden in die Betondecke eingelegt und in Pex-Kunstoffrohren ausgeführt.\nEs gelten die SVGW-Richtlinien für Trinkwasserinstallationen W3 Ausgabe 2013.\n\nGas-Versorgungsleitung\nErstellen der Gasleitungen, ab Gebäudekannte zu dem Gas-Heizkessel in der Heizzentrale. Die An-\nschlussleistung beträgt 220 kW. Gasstrasse, Gasheizkessel inkl. Abgasleitung wird Heizungseitig aus-\ngeführt. \nGaszähler, Druckregler inkl. Hauptabsperrventil durch Gemeindewerke. Ausführung in CNS-Rohre für \nGasleitungen inkl. allen Formstücken, Befestigung und Armaturen. (Abstellungen/Gas-Magnetventil).\nAusführung und Dimensionierung gemäss Leitsätze G1 Ausführung Januar 2017.\n\nEntsorgungsleitungen\nErstellen der Schmutzwasserleitungen bis zur Gebäudekannte. Die Entwässerung erfolgt über eine He-\nbeanlage im Technikraum, ausgebildet als Aufstellungsraum.\nZugang mit einer Leiter in den Schacht für Revisionsarbeiten. Die Kanalisation wird unter der Boden-\nplatte geführt. Abdichtung der Durchdringungen in der Bodenplatte in BKP 211. Die Pumpendruckleitung \nmuss über die Rückstauhöhe geführt werden. Die Entwässerung im Untergeschoss erfolgt im Freispie-\ngelgefälle. Für die Kanalisation unter der Bodenplatte dürfen nur Elektoschweissmuffen verwendet wer-\nden. Ausführung in PE-Kunststoffrohren inkl. allen Formstücken und Befestigungen. Ausführung gemäss \nSN 592 000 Ausgabe 2012\n\n\n\n40\n\n255\n\n256\n\n258\n\n259\n\n26\n\n261\n\n27\n\n271\n\n.0\n\n.1\n\n272\n\n273\n\n.0\n\n.1\n\nRegenwasser\nDie Entwässerung der Gibeldächer in BKP 222 bzw. 400\n\nIsolation\nIsolieren der Kalt- Warmwasserleitungen gemäss Energiegesetz. Isolieren der Schmutzwasserleitun-\ngen gegen Schallemissionen wo nötig.\n\nInstallationselemente\nLiefern und montieren der Installationselemente (System GIS) in den Nasszellen. Die Beplankung und \nDämmung der Vorwände in BKP 271\n\nEingerechnet ist der Grundausbau, alle Schränke etc. in Chromstahl und die Anschlüsse, gemäss Gast-\nroplan. Alle Geräte, wie Kühlschränke, Steamer, etc. sind im separaten Ausstattungs Kostenvoranschlag \nenthalten.\n\nÜbriges\nDiverse Kleinarbeiten.\n\nTRANSPORTANLAGEN\n\nAufzüge\nEin Lift (Schindler 3400) mit den Kabinenmassen Breite: 120 cm, Länge: 230 cm.\nGewünscht wird eine Abmessung der Kabine von 250 cm. Dies ist mit der möglichen Kabinenüberfahrt \nnur als Spezialanfertigung möglich, was hohe Mehrkosten bedeuten würde. Die Abmessungen reichen \nfür den Transport der Bühnenelemente laut Fachplaner jedoch aus.\n\nAUSBAU 1\n\nGipserarbeiten\n\nVerputzarbeiten (innere)\nSchlämmen der Kalksandsteinwände im Untergeschoss\n\nSpezielle Gipserarbeiten\nAls Trennwand zwischen dem Probraum und der Kurslokal wird eine 3-fach Beplankte Leichtbauwand \nprojektiert, welche einen Schallschutzwert von 60-63 db erreicht.\nZudem werden die akustischen und brandschutztechnischen Abtrennungen der Gebäudeteile in Leicht-\nbauwänden ausgeführt. Auch eingerechnet sind die Beplankungen und Dämmungen der Nasszel-\nlen-Vorwände und die Steigzonen der Haustechnik.\n\nMetallbauarbeiten\nHandläufe, Garderobenhaken und diverse andere Kleinteile, wie innere Signaletik etc.\n\nSchreinerarbeiten\n\nInnentüren aus Holz\nDiverse Holzzargentüren aus 3-Schicht Holzwerkstoffplatten, Fichte. Abschliessbar (mechanisch) mit \nunterschiedlichen brandschutztechnischen Anforderungen. Sowie Falttüren zwischen den Korridoren \nund dem Foyer, bzw. Saal ebenfalls aus 3-Schicht Holzwerkstoffplatten, Fichte.\n\nWandschränke, Gestelle\nEinfache Wandschränke aus 3-Schicht Holzwerkstoffplatten, Fichte. Mit Tablaren verstellbar mit Rei-\nhenlochung.\nPersonalgarderobe mit abschliessbaren Schränken (Vorrichtung für Vorhangschlösser), öffentlichen \nGarderoben mit Kleiderständer und Hutablagen. Sowie Standard WC-Trennwände.\n\n\n\n41Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\n.3\n\n275\n\n276\n\n28\n\n281\n\n.0\n\n.1\n\n.2\n\n285\n\n.1\n\n287\n\n29\n\n3\n\n33\n\nAllgemeine Schreinerarbeiten\nVorhangbretter Fensterfront an der Ostfassade.\nAlle Wände im Erdegeschoss werden mit 3-Schicht Holzwerkstoffplatten, Fichte vom Schreiner verklei-\ndet und anschliessend geseift (in BKP 285). Zwischen die Sparenlagen des Daches werden im gesamten \nErdgeschoss hinterdämmte Heraklit Platten eingebaut, welche die akustischen Anforderungen erfüllen.\n\nSchliessanlagen\nDie Eingangstüren werden mit einem elektronischen Schlüssel gesichert (Sperrung im Verlustfall mög-\nlich) alle Innentüren sind einfach mechanisch verschliessbar. Die Falttüren zum Saal und Korridor, las-\nsen sich nicht abschliessen.\n\nInnere Abschlüsse\nVerdunkelungen aller Fenster des Saals mit Vorhängen. Um ein einheitliches Erscheinungsbild der Fens-\nter und der Fluchttüren zu erreichen werden die Verdunkelungseinrichtungen direkt an den Fenster- \nbzw. Türflügel montiert.\n\nAUSBAU 2\n\nBodenbeläge\n\nUnterlagsböden\nIm Untergeschoss und den Korridoren im Erdgeschoss wird der Konstruktionsbeton hochgezogen und \ndirekt als Bodenbelag genutzt. Im Erdgeschoss werden die Korridore angeschliffen. Im Untergeschoss \ngestrichen (in BKP 285).\nDie restlichen Flächen werden mit einem Unterlagsboden mit Bodenheizung (Dämmung in BKP 24) er-\nstellt, der ebenfalls gestrichen wird (in BKP 285).\n\nFugenlose Bodenbeläge\nDie Bäder und Toilettenanlagen werden mit einem Linoleum Boden belegt. Die Küche mit Keramikplat-\nten.\n\nBodenbeläge aus Kunststoffen, Textilien etc.\nIm Bereich des Haupteingangs unter dem Vordach wird eine Sauberlaufzone in den Boden eingelassen.\n\nMalerarbeiten\n\nInnere Malerarbeiten\nAlle 3-Schicht Holzwerkstoffplatten werden geseift, oder teilweise gestrichen. Alle konstruktiven Holz-\nteile wie Balken, Sparen etc. werden lasiert. Alle sichtbaren Betonflächen werden versiegelt (verhin-\ndern von anhaltendem Staubabrieb). Alle Heraklit Platten werden gespritzt.\nAlle Unterlags- oder Betonböden werden entweder gestrichen oder versiegelt.\n\nBaureinigung\nPeriodische Grobbaureinigung während der Bauzeit. Komplette Schlussreinigung aller Bauteile. Spülen \nder Kanalisation.\n\nHONORARE\n\nHonorare aller Planer und Spezialisten gemäss Offerten und Verträgen. Berechung anhand der honor-\narberechtigten Bausumme. Inkl. Nebenkosten.\n\nBETRIEBSEINRICHTUNG\n\nELEKTROANLAGEN\nIm Saal ist eine Schwerhörigenschleife vorgsehen.\nDie Grundbeleuchtung des Saals läuft über die Bühnentechnik und ist hier eingerechnet. Vorgesehen \n\n\n\n42\n\n37\n\n372\n\n373\n\n376\n\n378\n\n379\n\n4\n\n40\n\n41\n\n42\n\n5\n\n51\n\n511\n\nsind LED-Hochleistungsstrahler welche an den Lastrohren montiert sind.\nAUSBAU 1\n\nMetallbauarbeiten\nIm gesamten Saal ist ein Grundraster mit Laststangen in Längs- und Querrichtung vorgesehen. Dieses \ndient zur Aufhängung von Scheinwerfern, Lautsprechern, Vorhängen und anderen Bühnenelementen.\nDie Stangen sind mit Ketten fix befestigt und lassen sich nur manuell verschieben und bedienen. Eine \nautomatisierte Bühnentechnik ist im Kostenvoranschlag des Baukredits nicht enthalten.\n\nSchreinerarbeiten\nAusstattung der Künstlergarderobe mit Schminktisch und Spiegel. Zusätzliche Beleuchtung ist in BKP \n23 enthalten.\n\nInnere Abschlüsse\nAls Abschluss des Saals und Abdeckung der Lager wird auf beiden Seiten ein vollflächiger Vorhang aus \nMolton vorgesehen. Vor dem Anlieferungstor lässt er sich ziehen um eine problemlose Anlieferung zu \ngewährleisten. Zudem wird in der Künstlergarderobe ein Trennung zwischen Maske und dem restlichen \nRaum mittels eines Vorhangs eingeplant. \nAlle anderen Bühnen und Portalvorhänge sind im Kostenvoranschlag der Ausstattung enthalten.\n\nEin mobiles Bühnenpodest mit 40 Elementen (2 x 1 m) inkl. allen Geländern, 1 Aufstieg, Beinen etc. sind \neingerechnet.\n\n300 mobile, stapelbare Stühle, sowie 10 Tische mit einem Transportwagen sind ebenfalls enthalten. \n30 weitere Tische sind im Kostenvoranschlag für die Ausstattung enthalten.\n\nUMGEBUNG\n\nTERRAINGESTALTUNG\n\nSeparate Baustelleneinrichtung für die Dauer der Umgebungsarbeiten (zu einem späteren Zeitpunkt und \nmit einem anderen Perimeter als allgemeine Baustelleneinrichtung.)\nAbbruchsarbeiten von kleineren Bauwerken und Belägen inkl. Entsorgung.\nVerschiebung von Material und Terraingestaltung.\nErstellen der gesamten Kanalisation mit Schlammsammlern, Leitungen etc. Erstellen von Fassaden-\nschutz mit Rundkiesschüttungen, Rinnen etc.\n\nROH- UND AUSBAUARBEITEN\n\nErstellen von neuen Belägen gemäss Umegbungsplan Landschaftsarchitekt, aus Chaussierung, Asphalt \nund Kopfsteinpfaster.\nSowie Lieferung von Ausstattungselementen wie Spielplatz, Versetzen von Mühlestein, Abfallbehälter, \nHandläufen und Zäunen.\nErstellung eines Aussenlagers für die Verstauung von Geräten etc.\n\nGARTENANLAGEN\n\nPflanzenlieferungen und Erstellung von Baumgruben etc.\n\nBAUNEBENKOSTEN\n\nBEWILLIGUNG, GEBÜHREN\n\nBewilligungen, Baugespann\nGebühren des Baubewilligungsverfahren, Baugespann, Vermessung \n\n\n\n43Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\n512\n\n52\n\n523\n\n53\n\n531\n\n532\n\n55\n\n551\n\n56\n\n561\n\n566\n\n568\n\nAnschlussgebühren\nSämtliche Anschlussgebühren für Abwasser, Elektro, Gas, Wasser und Medien\n\nMUSTER, MODELLE, VERVIELFÄLTIGUNGEN, DOKUMENTATION\n\nMuster, Materialprüfungen\nBudget für alle erforderlichen Muster, Farbanalysen etc.\n\nFotos\nBudget für eine Projektdokumentation\n\nVERSICHERUNGEN\n\nBauzeitversicherungen\n\nSpezialversicherungen \nBauwesen- und Bauherrenhaftplfichtversicherung\n\nBAUHERRENLEISTUNGEN\n\nProjektvorbereitung, Projektbegleitung durch Takt Baumanagement AG, Zürich\n\nÜBRIGE BAUNEBENKOSTEN\n\nBewchung durch Dritte\nBudget\n\nGrundsteinlegung, Aufrichte, Einweihung\nBudget\n\nBaureklame\nBudget\n\nNicht eingerechnet und vorgesehen sind neben den im obigen Beschrieb erwähnten Punkten eine Sig-\nnaletik der Gesamtanlage, sowie Kunst am Bau.\n\n\n\n44\n\n06.03.19  1/2\n\nKultur- und Begegnungszentrum Obere Mühle\nNeubau Mehrzweckgebäude\n\n1 KOSTENVORANSCHLAG +/- 10%\nZusammenstellung der Erstellungskosten des Ausstattungsprojekts\n06.03.19\n\nBKP CHF auf 1000 CHF gerundet  \n\n3 Betriebseinrichtung 447'000\n\n3 Betriebseinrichtungen inkl. 7.7% MWST 481'000\n\nReserve 1 inkl. MWST (für Unvorhergesehenes) 14'000 3%\n\nKredit inkl. Reserve und 7.7 % MWST 495'000\n\nKommentar\n\nDie Möglichkeiten der Ausstattung sind abhängig, von einer allfälligen Unterstützung des Lotteriefonds.\nDer abgebildete Preis entspricht nicht den vollständigen Wünschen der Nutzer,\nwurde aber so von der Baukommission am 04.03.2019 beschlossen.\n\nAnmerkungen:\n\n- Genauigkeit der Kostenschätzung +/- 10%\n- Angaben in CHF\n- Kostenindex Stand 1. September 2018\n- Exkl. Provisorien, Fremdmieten, Umzüge\n- Exkl. Finanzierung vor und während dem Bau\n- Exkl. Teuerung\n- Exkl. Kosten für Wettbewerb, Bauherrenleistungen der Gemeinde und Volksabstimmung\n\nBauherrschaft Ort, Datum\n\nArchitekt Ort, Datum\n\n6\t\n\n6.1\t\n\nKOSTEN AUSSTATTUNG\n\nZusammenstellung der Ausstattung\n\t\n\n\n\n45Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nKAG / Objekt / Bezeichnung TotalBrutto\n\nSeite\n\nBauPlusBauvorhaben MZG Obere Mühle Dübendorf Ausstattung\nKV\n\n1\n\n06.03.2019\n001P002\n\n446'449.00Gesamttotal\n446'449.003 Betriebseinrichtungen\n\n13'000.0031 Rohbau 1\n\n13'000.00314 Montagebau in Holz\n\n13'000.00314 Montagebau in Holz\n\n152'041.0033 Elektroanlagen\n\n152'041.0033 Elektroanlagen\n\n46'400.0035 Sanitäranlagen\n\n46'400.00358 Kücheneinrichtungen\n\n46'400.00358 Kücheneinrichtungen\n\n134'008.0037 Ausbau 1\n\n45'998.00372 Metallbauarbeiten\n\n45'998.00372 Metallbauarbeiten\n\n21'010.00376 Innere Abschlüsse\n\n21'010.00376 Innere Abschlüsse\n\n0.00378 Bühnenbau\n\n0.00378 Bühnenbau\n\n67'000.00379 Uebriges\n\n67'000.00379 Uebriges\n\n101'000.0039 Honorare\n\n65'000.00391 Architekt\n\n65'000.00391 Architekt\n\n36'000.00396 Spezialisten\n\n36'000.00396 Spezialisten\n\n6.2 Kostenvoranschlag Ausstattung nach BKP, +/- 10 %, exkl. MWST.\n\n\n\n46\n\n3\n\n31\n\n314\n\n33\n\n35\n\n358\n\n37\n\n372\n\n376\n\n378\n\n379\n\n39\n\nBETRIEBSEINRICHTUNGEN\n\nROHBAU 1\n\nMontagebau in Holz\nVerstärkung der Dachkonstruktion für Aufhängung von motorisiertem Dreiecksträger für Beleuchtung \nüber der Bühne.\n\nELEKTROANLAGEN\n\nEingerechnet sind die Lichtgassenverdrahtung und ein Grundbeleuchtung mit LED Scheinwerfer (4 Pro-\nfilscheinwerfer, 5 Vorbühnenscheinwerfer, 10 Flächenscheinwerfer und ein Verfolgerscheinwerfer).\nEine Lichtsteuerpult und ein Nebenpult sind ebenfalls eingerechnet. Die Audioanlage im Saal ist in einer \netwas kostengünstigeren Version als vom Nutzer vorgeschlagen eingeplant.  Das Kurs- und Probelokal \nist ebenfalls mit einer Audioanlage ausgerüstet. Zudem ist eine Projektionswand für den Saal mit ein-\ngerechnet.\nNicht enthalten sind Mikrophone, Headsets, Lautsprecher im Foyer und Beamer in Saal und Foyer, so-\nwie eine Hebeeinrichtung für einen Flügel.\n\nSANITÄRANLAGEN\n\nKücheneinrichtungen\n\nAusstattung der Küche mit Geräten für die Produktion und Regeneration für bis zu 175 einfachen Mahl-\nzeiten, Aperoanlässen für bis zu 250 Personen. Inkl. Kühlschränken, Gefrierschrank, Unterbaukühl-\nschränken, Steamer, Kochfeldern, Abwaschmaschine etc.\nFür das Geschirr ist ein Budget von 10‘000.00 CHF eingerechnet, das für eine vereinfachte Ausführung \n(nicht Hotelqualität) eingeplant ist.\nGemäss separatem Beschrieb und Plan des Gastrofachplaners.\n\nAUSBAU 1\n\nMetallbauarbeiten\nMotorisierte Hochzüge der Bühnentechnik über der Bühne und für zwei der Lastrohre im Vorbühnen-\nbereich.\n\nInnere Abschlüsse\nHaupt- und Portalvorhänge in Molton ausgeführt, inkl Vorhangschienen und Vorhangzügen.\n\nBühnenbau\nDie vom Nutzer gewünschten 10 zusätzlichen Bühnenpodeste (im Baukredit sind bereits 40 eingerech-\nnet) mussten eingespart werden.\n\nÜbriges\nMobiliar und Instrumente\nEin Klavier, ein Tanzspiegel im Kurslokal, ein Rollgerüst für die Montage der Scheinwerfer und Vor-\nhänge, sowie 30 weitere Tische inkl. Transportwagen (10 sind im Baukredit bereits enthalten) sind hier \neingeplant.\n\nHONORARE\n\nHonorare aller Planer und Spezialisten gemäss Offerten und Verträgen. Berechnung anhand der honor-\narberechtigten Bausumme. Inkl. Nebenkosten.\n\nBAUBESCHRIEB NACH BKP – KOSTENVORANSCHLAG AUSSTATTUNG 7\n\n\n\n47Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nFoyer mit Blick Richtung Saal\n\n\n\n48\n\n8 Kontakte\n\nP001 OBERE MÜHLE DÜBENDORF\nPLANER- UND UNTERNEHMERLISTE\nStand 01.03.19 Architekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, CH-8048 Zürich\n+41 44 545 83 15\n\nwww.bwdp.ch\n\nbernath+widmer De Pedrini\n\nBAUKOMMISSION\n\nFirma Projektleitung Sachbearbeiter Strasse PLZ Ort Tel. Bemerkungen\n\nSTADTRAT\n\nAndré Ingold        \nandre.ingold@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf Sicherheitsvorstand\n\nJürgen Besmer                                \njb@glattnet.ch\n\nBauhof Dübendorf \nUsterstrasse 105\n\n8600 Dübendorf Tiefbauvorstand\n\nSTADTVERWALTUNG\n\nDoris Meyer           \ndoris.meyer@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 64\nLeiterin Finanz- und \nControllingdienste\n\nReto Lorenzi            \nreto.lorenzi@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 67 21 Leiter Stadtplanung\n\nStefanie Pfändler       \nstefanie.pfaendler@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 39 Stadtplanung, Projektleitung\n\nMagdalena Juon       \nmagdalena.juon@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 39\nStadtplanung,                               \nStv. Projektleitung\n\nJudith Kaspar     \njudith.kaspar@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 53 Abteilung Hochbau\n\nBEHÖRDEN\n\nGossweiler Ingenieuere AG\nIvan Bettera\nivan.bettera@gossweiler.com\n\nNeuhofstrasse 34 8600 Dübendorf 044 802 77 43 Brandschutz\n\nKULTUR\n\nObere Mühle Kultur in Dübendorf\nRolf Hiltebrand \nrolf.hiltebrand@oberemuehle.ch\n\nOberdorfstrasse 15 8600 Dübendorf 044 820 17 46\nVertretung der künftigen \nBetreiberin\n\nTheater Einhorn \nThomas Fink                                      \ntrf@sunrise.ch\n\nLindenbühlstrasse 20 8600 Dübendorf 076 345 31 22 Vertretung der künftigen Nutzer\n\nBAUHERRENVERTRETUNG\n\nTakt Baumanagement AG\nPeter Siegl                                       \nPeter.Siegl@takt-bm.ch\n\nSeefeldstrasse 108 8034 Zürich 044 388 70 86\n\nP001 OBERE MÜHLE DÜBENDORF\nPLANER- UND UNTERNEHMERLISTE\nStand 01.03.19 Architekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, CH-8048 Zürich\n+41 44 545 83 15\n\nwww.bwdp.ch\n\nbernath+widmer De Pedrini\n\nBAUKOMMISSION\n\nFirma Projektleitung Sachbearbeiter Strasse PLZ Ort Tel. Bemerkungen\n\nSTADTRAT\n\nAndré Ingold        \nandre.ingold@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf Sicherheitsvorstand\n\nJürgen Besmer                                \njb@glattnet.ch\n\nBauhof Dübendorf \nUsterstrasse 105\n\n8600 Dübendorf Tiefbauvorstand\n\nSTADTVERWALTUNG\n\nDoris Meyer           \ndoris.meyer@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 64\nLeiterin Finanz- und \nControllingdienste\n\nReto Lorenzi            \nreto.lorenzi@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 67 21 Leiter Stadtplanung\n\nStefanie Pfändler       \nstefanie.pfaendler@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 39 Stadtplanung, Projektleitung\n\nMagdalena Juon       \nmagdalena.juon@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 39\nStadtplanung,                               \nStv. Projektleitung\n\nJudith Kaspar     \njudith.kaspar@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 53 Abteilung Hochbau\n\nBEHÖRDEN\n\nGossweiler Ingenieuere AG\nIvan Bettera\nivan.bettera@gossweiler.com\n\nNeuhofstrasse 34 8600 Dübendorf 044 802 77 43 Brandschutz\n\nKULTUR\n\nObere Mühle Kultur in Dübendorf\nRolf Hiltebrand \nrolf.hiltebrand@oberemuehle.ch\n\nOberdorfstrasse 15 8600 Dübendorf 044 820 17 46\nVertretung der künftigen \nBetreiberin\n\nTheater Einhorn \nThomas Fink                                      \ntrf@sunrise.ch\n\nLindenbühlstrasse 20 8600 Dübendorf 076 345 31 22 Vertretung der künftigen Nutzer\n\nBAUHERRENVERTRETUNG\n\nTakt Baumanagement AG\nPeter Siegl                                       \nPeter.Siegl@takt-bm.ch\n\nSeefeldstrasse 108 8034 Zürich 044 388 70 86\n\nP001 OBERE MÜHLE DÜBENDORF\nPLANER- UND UNTERNEHMERLISTE\nStand 01.03.19 Architekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, CH-8048 Zürich\n+41 44 545 83 15\n\nwww.bwdp.ch\n\nbernath+widmer De Pedrini\n\nBAUKOMMISSION\n\nFirma Projektleitung Sachbearbeiter Strasse PLZ Ort Tel. Bemerkungen\n\nSTADTRAT\n\nAndré Ingold        \nandre.ingold@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf Sicherheitsvorstand\n\nJürgen Besmer                                \njb@glattnet.ch\n\nBauhof Dübendorf \nUsterstrasse 105\n\n8600 Dübendorf Tiefbauvorstand\n\nSTADTVERWALTUNG\n\nDoris Meyer           \ndoris.meyer@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 64\nLeiterin Finanz- und \nControllingdienste\n\nReto Lorenzi            \nreto.lorenzi@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 67 21 Leiter Stadtplanung\n\nStefanie Pfändler       \nstefanie.pfaendler@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 39 Stadtplanung, Projektleitung\n\nMagdalena Juon       \nmagdalena.juon@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 39\nStadtplanung,                               \nStv. Projektleitung\n\nJudith Kaspar     \njudith.kaspar@duebendorf.ch\n\nStadthaus Dübendorf, \nUsterstrasse 2\n\n8600 Dübendorf 044 801 69 53 Abteilung Hochbau\n\nBEHÖRDEN\n\nGossweiler Ingenieuere AG\nIvan Bettera\nivan.bettera@gossweiler.com\n\nNeuhofstrasse 34 8600 Dübendorf 044 802 77 43 Brandschutz\n\nKULTUR\n\nObere Mühle Kultur in Dübendorf\nRolf Hiltebrand \nrolf.hiltebrand@oberemuehle.ch\n\nOberdorfstrasse 15 8600 Dübendorf 044 820 17 46\nVertretung der künftigen \nBetreiberin\n\nTheater Einhorn \nThomas Fink                                      \ntrf@sunrise.ch\n\nLindenbühlstrasse 20 8600 Dübendorf 076 345 31 22 Vertretung der künftigen Nutzer\n\nBAUHERRENVERTRETUNG\n\nTakt Baumanagement AG\nPeter Siegl                                       \nPeter.Siegl@takt-bm.ch\n\nSeefeldstrasse 108 8034 Zürich 044 388 70 86\n\n\n\n49Bauprojektdokumentation, Mehrzweckgebäude Obere Mühle Dübendorf\n\nP001 OBERE MÜHLE DÜBENDORF\nPLANER- UND UNTERNEHMERLISTE\nStand 01.03.19 Architekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, CH-8048 Zürich\n+41 44 545 83 15\n\nwww.bwdp.ch\n\nbernath+widmer De Pedrini\n\nPLANER\n\nFirma Projektleitung Sachbearbeiter Strasse PLZ Ort Tel. (alg./direkt) Bemerkungen\n\nBKP 291 ARCHITEKTUR / BAULEITUNG\n\nbernath+widmer De Pedrini Architekten \nAG BSA SIA ETH\n\nBenjamin Widmer         \nbw@bernathwidmer.ch                           \n\nAltstetterstrasse 161 8048 Zürich 044 273 90 10 Geschäftsleitung\n\nbernath+widmer De Pedrini Architekten \nAG BSA SIA ETH\n\nGeorg Bachmann      \nbachmann@bwdp.ch                           \n\nAltstetterstrasse 161 8048 Zürich\n044 273 90 10       \n044 273 90 13\n\nProjektleitung\n\nBKP 292 BAUINGENIEUR\n\nAPT Ingenieure GmbH\nDavid Meier\ndavid.meier@apting.ch\n\nHofwiesenstrasse 3              \n/ Postfach\n\n8042 Zürich 044 254 30 30\n\nJon Andrea Könz                                                 \nDipl. Bau-Ing. ETH/SIA\n\nJon Andrea Könz         \nkoenz@bluewin.ch\n\nRöven 8 7530 Zernez 081 856 19 20 Holzbauingenieur\n\nBKP 293 ELEKTROINGENIEUR\n\nScherler AG\nDaniel Nezirevic                                 \ndaniel.nezirevic@scherlerag.ch\n\nLandhusweg 6                       \n/ Postfach 717\n\n8052 Zürich 044 308 53 53\n\nBKP 294 HLKK-INGENIEUR\n\nVC Engineering AG\nDenis De Masi                              \nddm@vcengeneering.ch\n\nTössallmendstrasse 2 8413 Neftenbach 052 301 10 11 auch HLSE Koordination\n\nGrisoni Klima Lüftung GmbH\nSlaven Matan\nslaven.matan@grisoni.ch\n\nRiedhofstrasse 354 8049 Zürich 043 818 46 01 Lüftung\n\nBKP 295 SANITÄR-INGENIEUR\n\nGruner Gruneko AG\nLukas Dieterle    \nlukas.dieterle@gruner.ch\n\nThurgauerstrasse 56 8050 Zürich\n044 802 89 55\n079 776 06 43\n\nBKP 296.1 Geologie\n\nDr. Heinrich Jäckli AG\nLisa Bieri                                                               \nbieri@jaeckli.ch\n\nAlbulastrasse 55 8048 Zürich\n044 344 55 66                     \n044 344 55 97\n\nP001 OBERE MÜHLE DÜBENDORF\nPLANER- UND UNTERNEHMERLISTE\nStand 01.03.19 Architekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, CH-8048 Zürich\n+41 44 545 83 15\n\nwww.bwdp.ch\n\nbernath+widmer De Pedrini\n\nPLANER\n\nFirma Projektleitung Sachbearbeiter Strasse PLZ Ort Tel. Bemerkungen\n\nBKP 296.3 BAUPHYSIK-AKUSTIK\n\nSteigmeier Akustik + Bauphysik GmbH\nJürg Steigmeier                                              \ninfo@steigmeier.swiss\n\nRütistrasse 3a 5400 Baden 056 225 10 30\n\nBKP 296.5 LANDSCHAFTSARCHITEKT\n\nAndreas Geser Landschaftsarchitekten\nAndreas Geser        \na.geser@andreasgeser.ch\n\nFreyastrasse 20 8004 Zürich 044 725 80 87 im WBW dabei\n\nBKP 396 BÜHNENPLANER\n\nBühnenplan Nertich AG \nStefan Hauser                 \nstefan.hauser@buehnenplan.ch\n\nLinthstrasse 53 8856 Tuggen 055 290 17 80 \n\nBKP 396 KÜCHENPLANUNG\n\naxet gmbh\nMarco Bitterli                  \nbitterli@axet.ch\n\nTannenstrasse 97 8424 Embrach\n043 266 40 55          \n079 889 52 48\n\nP001 OBERE MÜHLE DÜBENDORF\nPLANER- UND UNTERNEHMERLISTE\nStand 01.03.19 Architekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, CH-8048 Zürich\n+41 44 545 83 15\n\nwww.bwdp.ch\n\nbernath+widmer De Pedrini\n\nPLANER\n\nFirma Projektleitung Sachbearbeiter Strasse PLZ Ort Tel. (alg./direkt) Bemerkungen\n\nBKP 291 ARCHITEKTUR / BAULEITUNG\n\nbernath+widmer De Pedrini Architekten \nAG BSA SIA ETH\n\nBenjamin Widmer         \nbw@bernathwidmer.ch                           \n\nAltstetterstrasse 161 8048 Zürich 044 273 90 10 Geschäftsleitung\n\nbernath+widmer De Pedrini Architekten \nAG BSA SIA ETH\n\nGeorg Bachmann      \nbachmann@bwdp.ch                           \n\nAltstetterstrasse 161 8048 Zürich\n044 273 90 10       \n044 273 90 13\n\nProjektleitung\n\nBKP 292 BAUINGENIEUR\n\nAPT Ingenieure GmbH\nDavid Meier\ndavid.meier@apting.ch\n\nHofwiesenstrasse 3              \n/ Postfach\n\n8042 Zürich 044 254 30 30\n\nJon Andrea Könz                                                 \nDipl. Bau-Ing. ETH/SIA\n\nJon Andrea Könz         \nkoenz@bluewin.ch\n\nRöven 8 7530 Zernez 081 856 19 20 Holzbauingenieur\n\nBKP 293 ELEKTROINGENIEUR\n\nScherler AG\nDaniel Nezirevic                                 \ndaniel.nezirevic@scherlerag.ch\n\nLandhusweg 6                       \n/ Postfach 717\n\n8052 Zürich 044 308 53 53\n\nBKP 294 HLKK-INGENIEUR\n\nVC Engineering AG\nDenis De Masi                              \nddm@vcengeneering.ch\n\nTössallmendstrasse 2 8413 Neftenbach 052 301 10 11 auch HLSE Koordination\n\nGrisoni Klima Lüftung GmbH\nSlaven Matan\nslaven.matan@grisoni.ch\n\nRiedhofstrasse 354 8049 Zürich 043 818 46 01 Lüftung\n\nBKP 295 SANITÄR-INGENIEUR\n\nGruner Gruneko AG\nLukas Dieterle    \nlukas.dieterle@gruner.ch\n\nThurgauerstrasse 56 8050 Zürich\n044 802 89 55\n079 776 06 43\n\nBKP 296.1 Geologie\n\nDr. Heinrich Jäckli AG\nLisa Bieri                                                               \nbieri@jaeckli.ch\n\nAlbulastrasse 55 8048 Zürich\n044 344 55 66                     \n044 344 55 97\n\nP001 OBERE MÜHLE DÜBENDORF\nPLANER- UND UNTERNEHMERLISTE\nStand 01.03.19 Architekten AG BSA SIA ETH\n\nAltstetterstrasse 161, CH-8048 Zürich\n+41 44 545 83 15\n\nwww.bwdp.ch\n\nbernath+widmer De Pedrini\n\nPLANER\n\nFirma Projektleitung Sachbearbeiter Strasse PLZ Ort Tel. Bemerkungen\n\nBKP 296.3 BAUPHYSIK-AKUSTIK\n\nSteigmeier Akustik + Bauphysik GmbH\nJürg Steigmeier                                              \ninfo@steigmeier.swiss\n\nRütistrasse 3a 5400 Baden 056 225 10 30\n\nBKP 296.5 LANDSCHAFTSARCHITEKT\n\nAndreas Geser Landschaftsarchitekten\nAndreas Geser        \na.geser@andreasgeser.ch\n\nFreyastrasse 20 8004 Zürich 044 725 80 87 im WBW dabei\n\nBKP 396 BÜHNENPLANER\n\nBühnenplan Nertich AG \nStefan Hauser                 \nstefan.hauser@buehnenplan.ch\n\nLinthstrasse 53 8856 Tuggen 055 290 17 80 \n\nBKP 396 KÜCHENPLANUNG\n\naxet gmbh\nMarco Bitterli                  \nbitterli@axet.ch\n\nTannenstrasse 97 8424 Embrach\n043 266 40 55          \n079 889 52 48\n\n\n\n\n