text: \nK004-00-W01 Stadt Dübendorf \nWeisung an den Gemeinderat \n\nANTRAG \n\ndes Stadtrates vom 15. Dezember 2011 europe,m energy award \n\nWeisung-Nr. 69 \n\nGeschäfts-Nr. GR 12212011 \n\nBeschluss des Gemeinderates \n\nbetreffend \n\nZustimmung zur Anpassung der Bauordnung Art. 39 Hochhäuser \n\nDer Gemeindera~ \n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 15. Dezember 2011, gestutzt Art. 29 Ziff. 4.1 der Ge\nmeindeordnung vom 5. Juni 2005 \n\nbeschliesst: \n\n1 Der Anpassung der Bauordnung (Hochhausartikei), Fassung vom 1. Dezember 2011 wird zuge\nstimmt. \n\nDie Änderung von Bauordnung und Zonenplan bedOrfen gemäss § 89 PBG der Genehmigung \ndurch die Baudirektion des Kantons ZOrich und treten nach der entsprechenden öffentlichen Be-\nkanntmachung in Kraft. . \n\n2 Mitteilung an den Stadtrat zum Vollzug. \n\nantrag und weisung änderung-bauordnung Vl.ll QL I 01.07.2009 1 von 5 \n\n\n\nK004-00-W01 \n\nWeisung an den Gemeinderat \n\n~ \n.............. . . . \n\no \n\nWEISUNG \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1 Inhalt und BegrOndung der Anpassung .......................................................................................... 2 \n\n2 Antrag ............................................................................................................................................. 3 \n\n3 Aktenverzeichnis ............................................................................................................................. 5 \n\n1 Inhalt und Begründung der Anpassung \n\nIm Rahmen des RegioROK 2011 hat die ZPG einen Zusatzbericht "Eignungsgebiete fOr Hochhäu\nser" erarbeitet, worin strategisch aufgezeigt wird, wie eine Auslicheidung der im Glattal fOr den Bau \nvon Hochhäusern geeigneten Gebiete erfolgen soll. Als Hauptvariante wird dabei die Ausscheidung \neines Hochhaus-Bands entlang dem Streckenverlauf der Glattalbahn vorgeschlagen. So resultiert ein \nstädtebaulich akzentuiertes Band mit unterschiedlichen Hochhäusern und einer insgesamt Ober\ndurchschnittlichen baulichen Zentrumsdichte, die sich durch die Nähe zum Trassee und insbesondere \nzu den Stationen der Glattalbahn und der Umsteigebahnhöfe auszeichnet. Die eigentOmerverbindli\nche Zulässigkeit von Hochhäusern erfolgt mittels der Bau- und Zonenordnung der einzelnen Gemein\nden und/oder Gestaltungsplänen. \n\nUm die planerischen Voraussetzungen fOr den Bau von Hochhäusern entlang der Glattalbahn zu \nschaffen, ist Art. 39 der Bauordnung, der die Gebiete bezeichnet, in denen der Bau von Hochhäusern \ngestattet ist, sinnvollerweise auf die ganze Zone mit Gestaltungsplanpflicht zwischen Glatt und \nChriesbach auszudehnen. \n\nDie Ausweitung des BO-Artikels hat auf den betroffenen GrundstOcken keine Erhöhung des Nut\nzungsmasses zur Folge. Es gelten die Bestimmungen der jeweiligen Zone gemäss galtigern Zonen\nplan. Auch die Gestaltungsplanpflicht bleibt bestehen. Bei sämtlichen zu erstellenden Hochhäusern \nkommen die erhöhten städtebaulichen und architektonischen Anforderungen gemäss § 284 PBG zum \nTragen. \n\nUrsprOnglich war es vorgesehen, die Ausweitung des Bauordnungsartikels fOr Hochhäuser mit dem \nGestaltungsplan Giessen Nord zu verknOpfen, und sie war auch Inhalt der öffentlichen Auflage, der \nAnhörung und auch der kantonalen Vorprofung. Gegen diese Festlegungsabsicht sind keine Einwen\ndungen eingegangen. Nachdem jedoch der private Gestaltungsplan "Giessen" der k-werkstatt, süd\nlich der Überlandstrasse durch die Urnenabstimmung vom 27. November 2011 abgelehnt wurde, und \ndamit die Anpassung des Bauordnungsartikels auf dem Areal sOdlich der Überlandstrasse nicht in \nKraft getreten ist, muss die Ergänzung des Bauordnungsartikels - d.h. die Zulassung von Hochhäu\nsern - in einem planerisch begründeten Perimeter erfolgen. GestOtzt auf die Überlegungen aus der \nRegionalplanung erscheint es sinnvoll, die Möglichkeit fOr den Bau von Hochhäusern auf dem ganzen \nPerimeter im Bereich der Haltestelle Giessen zuzulassen, wo eine Gestaltungsplanpflicht besteht. \n\nMit der Änderung der Bauordnung ist künftig der Bau von Hochhäusern nebst dem Gebiet Hochbord \nauch im Gebiet zwischen Glatt und Chriesbach, entlang der Glattalbahn, erlaubt, was den Grundsät\nzen und Zielen der Obergeordneten Planung entspricht. Bei kOnftigen Projekten wird damit der Spiel\nraum für dichte, städtebaulich hochwertige Überbauungen erhöht. \n\nantrag und weisung änderung-bauordnung V1.1 I QL I 01.07.2009 2 von 5 \n\n\n\nK004-00-W01 \n\nWeisung an den Gemeinderat \n\n2 Antrag \n\nBasierend auf den obenstehenden Erwägungen beantragt der Stadtrat dem Gemeinderat, der Ände\nrung der Bauordnung Art. 39 Hochhäuser zuzustimmen. \n\nDübendorf, 15. Dezember 2011 \n\nStadtrat Dübendorf \n\n·lothar Ziörj?\nStadtpräsident \n\nantrag und weisung änderung-bauordnung V1.1/ QL / 01.07.2009 3 von 5 \n\n\n\nK004-00-W01 \n\nWeisung an den Gemeinderat .. \n\nGR Geschäft 12212011 Antrag Nr. 69 \n\nZustimmung zur Anpassung der Bauordnung Art. 39 Hochhäuser \n\nWir beantragen dem Gemeinderat \n\no Zustimmung zum Antrag des Stadtrates o Ablehnung zum Antrag des Stadtrates \n\n8600 DUbendorf, \n\nKommission für Raumplanungs- und Landgeschäfte \n\nThomas Maier \nPräsident \n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben. \n\n8600 DObendorf, \n\nGemeinderat DObendorf \n\nRolfBiggel \nPräsident \n\nRechtskräftig \n\ngemäss Bescheinigung des \nBezirksrates Uster \nvom \n\nantrag und weisung änderung~bauordnung \n\nPeter Imhof \nSekretär \n\nPeter Imhof \nSekretär \n\nV1.1/ QLI 01.07.2009 4 von 5 \n\n\n\nK004..()O-W01 \n\nWeisung an den Gemeinderat \n\n3 Aktenverzeichnis \n\nAntrag Nr. 69 \n\nAnpassung der Bauordnung Art. 39 Hochhäuser \n\n1. Beschlussdokumente: \n\n- Weisung Nr. 69 vom 15. Dezember 2011 \n- Sladtratsbeschluss Nr. 122 vom 15. Dezember 2011 \n\n2. Festsetzungsdokument: \n\n-Änderung Bauordnung (Hochhausartikel, Fassung vom 1. Dezember 2011) \n\n3. Planungsbericht Anpassung Bauordnung Art. 39, Fassung vom 1. Dezember 2011 \n\n4. RegioROK Glatlal, Zusatzbericht .Eignungsgebiete tOr Hochhäuser" vom 26. Oktober \n2011 \n\nantrag und weisung änderung-bauordnung V1.1 f QLJ 01.07.2009 5van 5 \n\n\n\n\n


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name: Beschlüsse des Gemeinderates vom 27. September 2004.pdf

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text: \n \n\n            Gemeinderat Dübendorf \n_______________________________________________________________________ \n \n \n \nAuszug aus den Verhandlungen des Gemeinderates vom 27. September 2004 \n \n \n1. Von der Antwort des Stadtrates zur Interpellation Kurt Berliat (CVP) betreffend Ver-\n kehrsberuhigende Massnahmen - Punktuelle Einführung Tempo 30 wird Kennt-\n nis genommen. \n \n2. Das Referendum gegen den Beschluss des Gemeinderates vom 5. Juli 2004 betref-\n fend Parkplatzverkauf an der Strehlgasse wird als gültig erklärt. \n \n3. Der Antrag zur Schaffung eines integrierten Spitex - Dienstes sowie der Gewährung \n eines jährlich wiederkehrenden Kredites von maximal Fr. 450'000.-- wird an den \n Stadtrat zurück gewiesen. \n \n \n \n\n------------------------------------------- \n \n \n \nGegen die Beschlüsse des Gemeinderates kann innert 30 Tagen von der Publikation an \ngerechnet beim Bezirksrat Uster Beschwerde eingereicht werden.  \n \n \nDie nächste Sitzung des Gemeinderates findet am 1. November 2004 statt. \n \n \n\nG e m e i n d e r a t    D ü b e n d o r f \n\nDer Ratspräsident: Der Ratssekretär: \nO. Eugster    G. Ruckstuhl \n\n \n \n_______________________________________________________________________ \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nG/Ruc / Gemeinderat / Publikationen / GR/2004 / 27.9. \n \n\n\n