parent_type: agenda

name: 20241002-BS-KSG Gockhausen, Projektierungskredit für die San

text: \nStadt Dübendorf \n\nBeschluss der Kommission für \nSchulgeschäfte \n\nSitzung vom 2. Oktober 2024 \n\n~ \n\nGockhausen, Projektierungskredit für die Sanierung und Erweiterung \nGR Geschäft Nr. 22/2024 \n\nAusgangslage \n\nDie Kommission für Schulgeschäfte hat das vorliegende Geschäft geprüft und an ihrer Sitzung vom 2. \nOktober 2024 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet. \n\nBeschluss \n\nDem Gemeinderat, in Kenntnis eines Antrages der Primarschulpflege vom 12. März 2024, gestützt \nArt. 17, Ziff. 2, der Gemeindeordnung vom 26. September 2021, wird beantragt: \n\n1. Für die Projektausarbeitung zur Sanierung und Erweiterung der Schulanlage Gockhausen \neinem Kredit von Fr. 1 '320'000.00 (Index vom April 2023 inkl. MwSt. 8.1 %) zuzustimmen. \n\n2. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug. \n\nMitteilung an: \nMitglieder Gemeinderat \nMitglieder Stadtrat \nStadtschreiber \nPresseverteiler und übrige Bezüger \nWebsite Stadt Dübendorf \nAkten \n\nKommission für Schulgeschäfte des Gemeinderates \n\n_;J::L9r~>2- ~ \nBruno Eggenberger Fnederike Häfeli \nPräsident Sekretärin \n\nGeschäfts Nr.:2024-50 \n\n\n


name: 05. Baubeschrieb BKP Dübendorf 05.09.2024

text: \nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n\n \n \n\n \n\n05.09.2024 As Seite 1 von 19 \n\n \n\nSchulhausmodulbau Sonnenberg Dübendorf \nBaubeschrieb nach BKP \n \n \n \n\n \nBKP 1 Vorbereitungs- und Anpassungsarbeiten \n \n10 Aufnahmen \n\nFalls notwendig zusätzliche Bestandsaufnahmen wie z.B. die exakte Aufnahme der Schnittstellen \nWerkleitungen. Koordination der Schnittstellen Werke Wasser Elektro etc. Zusammenarbeit mit \nden Behörden. \n\n \n \n11 Räumung, Terrainvorbereitung \n\nRückbau der betroffen Leitungen im Bereich Modulbau. Leitungen gemäss Werkleitungsplan \nSubmission. \n\n \n  \n12 Sicherung, Provisorien \n Schutz der bestehenden Bauten und Anlagen. Schutz von bestehenden Bäume etc. Absperrung \n\nder Baustelle gemäß Suva Richtlinien. Abstimmung mit der Schulleitung. \n Keine Schulhausprovisorium eingerechnet. \n \n \n13  Baustelleneinrichtung \n \n130 Baustelleninstallation \n\n Es wird ein Baustelleninstallationsplan erstellt, mit chronologischem Ablauf der \nBaustellensituation. Mannschaftscontainer, Einrichten Standfläche Mobilkran, Fassaden-Gerüst \nnach den Richtlinien der SUVA und der Bauarbeitenverordnung. Erstellen Baustellenzufahrt über \nFeldhofstrasse. Baustelle wird  mit Bauzaun vom Pausenplatz getrennt. Der Schulbetrieb wird \ndurch die Baustellenzufahrt nicht gestört. Zugang für Fussgänger, Velofahrer, Anlieferung und \nFeuerwehr ist jederzeit gewährleistet. Parkplätze werden auf dem Bauperimeter für die \nUnternehmer bereitgestellt. Installationsfläche falls nötig einkiesen. \n Installation Bauwasser und Baustrom etc.  \n \n\n \n136 Kosten für Energie, Wasser und dergleichen \n Kosten für Bauwasser und Baustrom sind eingerechnet. \n\n \n \n15 Anpassung an bestehende Erschliessungsleitungen \n  \n152  Kanalisation \n \n152.1  Schmutzwasser \n\nAnschluss an die Schmutzwasserkanalisation in der Feldhofstrasse. \n Erstellung Schmutzwasserkanalisation im Holzbau gemäss Vorgaben von SN 592 000.  \nFührung der Abwasserleitungen in den Vorwänden. \nÜbergabepunkte im Bereich des Modulbau in der Feldhofstrasse. \nAnschlussgebühren Bauseits \n\n152.2  Meteowasser Anschluss an Kanalisation \nAnschluss Meteowasserkanalisation in der Feldhofstrasse. \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 2 von 19 \n\n Erstellung Meteowasserkanalisation im Holzbau gemäss Vorgaben von SN 592 000.  \nFührung der Meteowasserleitungen in den Vorwänden im Gebäude. Fallrohre an der Fassade.  \nÜbergabepunkte im Bereich des Modulbau in der Feldhofstrasse. \n \n\n152.3  Meteowasser Anschluss an Versickerungsgrube unter dem Modulbau \nGemäss 01 Bericht Baugrunduntersuchung Sieber + Cassina+ Partner AG Punkt 3.3 \nVersickerungsverhältnisse ist ein Versickerung nicht möglich. Falls trotzdem gewünscht \nAusführung in offener Abrechnung. \n\n  \n \n153 Elektroleitung \n \n153.1  Elektroleitung  \n\nErstellen von Bauprovisorium Elektro für die TU-Leistungen in Absprache mit den Werken \nDübendorf. Erstellen neuer Hauptleitung ab Feldhofstrasse bis Technikraum EG. Übergabepunkt \nin Technikraum EG an HAK Werke Dübendorf in Absprache mit Werken. \nAnschlussgebühren Bauseits \n\n \n153.2  UKV, Schulnetzwerk  \n\nDübendorf. Erstellen neuer Hauptleitung UKV ab Feldhofstrasse bis Technikraum EG. \nÜbergabepunkt in Technikraum EG an RAK in Absprache mit Werken. \nAnschlussgebühren Bauseits \n\n \n \n155 Frischwasser \n155.1  Anschluss an Frischwasserleitung ab Feldhofstrasse bis Technikraum EG. \n\nÜbergabepunkt in Technikraum EG an Wasserzähler in Absprachen mit Werken. \n Anschlussgebühren Bauseits \n\n \n \n159 Übriges \n \n159.1 Verbindung Pausengong-, Uhrenanlage und Türsteuerung \n\nEs gibt keine Verbindung zu bestehender Schulanlage. Erstellen neuer Uhren und Gonganlage \nim Technikraum EG. Erstellen neuer Türsteuerung im Modulbau. \n \n \n\n \n\nBKP 2 Gebäude \n \n \n201  Baugrubenaushub \n \n201.1 Aushub \n\nHumus mit Depot auf der Baustelle zur weiteren Verwendung durch den Gärtner. \n Nicht benötigte Erde abgeführt. Belasteter Ober- und Unterboden wird gegen Vergütung durch \ndie Bauherrschaft, der umweltgerechten Reinigung od. Entsorgung zugeführt. \n\n \n \n211  Baumeisterarbeiten \n \n211.1 Gerüst \n Erstellen Baugerüst für das Versetzen der Module gemäss Suva-Richtlinien für den gesamten \n\nHolzmodulbau. \n \n211.2 Streifenfundamente \n\nKronenbreite 250 mm, Fundament-Fuss 500 mm Breite. \nVorgefertigte Betonelemente in Magerbeton versetzt. (Frosttiefe) oder Ortbeton \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 3 von 19 \n\nFundamte sind auf 3 Geschosse berechnet. \nEco: Verwendung von Recyclingbeton (Konstruktionsbeton, Magerbeton nach Rezeptur \nLieferant). Betonzusatzmittel mit FSHBZ-Gütesiegel. \n\n \n211.3 Schraubfundamente \n Anstelle von Beton Fundamenten. Erstellen Schraubfundamente Krinner, Dimension gemäss \n\nBauingenieur. Fundamte sind auf 3 Geschosse berechnet. \n Eco: Schraubfundamte können an einem neuen Standort wiederverwendet werden. \n  \n211.4 Liftunterfahrt  \n\nErstellen einer Liftunterfahrt in  Beton gemäss Angaben Aufzugsunternehmer. \n \n211.5 Abschlusswinkel zu Belag \n\nWinkelplatten L100cm B45cm W9cm versetzten in Magerbeton als Abschluss zu Modulbau. \n \n \n212  Montagebau in Beton \n \n212.1  Fundamente \n In BKP 211 beschrieben \n \n \n213  Montagebau in Stahl  \n \n213.1  Vordach Haupteingang \n  Dachfläche 2.5 x 10.4m, aus ALU Core Platten , mit umlaufenden Rahmen Höhe ca. 300mm, mit \n\nRinne und Stütze für Entwässerung \nUnterkonstruktion aus UPE 140 auf 8 Stk. Stützen abgestellt und an Gebäude rückverankert \nBehandlung: Feuerverzinkt \n \n\n213.2  Vordach Nebeneingang \nDachfläche 2.5 x 5m, aus ALU Core Platten , mit umlaufenden Rahmen Höhe ca. 300mm, mit \nRinne und Stütze für Entwässerung \nUnterkonstruktion aus UPE 140 auf 4 Stk. Stützen abgestellt und an Gebäude rückverankert \nBehandlung: Feuerverzinkt \n\n \n213.3  Abschlussgitter Belag/ Modulbau \n Gitter 30/30mm Breite ca. 25cm umlaufend um den Modulbau als Abschluss zum Belag. \n Konsolen an Betonwickel geschraubt. \n\nGewährleistung Unterlüftung Modulbau \nBehandlung: Feuerverzinkt \n\n \n \n214  Montagebau in Holz (Modulbau) \n \n214.1  Konstruktion \n  Lastabtragung auf Übergabepunkte Fundament. Verbindung Modulbau mit Fundamenten zur \n\nAussteifung Gebäude. \n \n214.2 Boden  \n\nBodenelement als Hohlkasten ausgebildet, gedämmt, Platten mit Schraubpressverleimung \naufgeklebt. Statisches System: 1-Feldträger mit Kragarm. \n\n \nBoden EG Hohlkastenelement \nTragrippen: C24, Duo verleimt, nicht sichtbar, gehobelt \nEco: Schichtverleimtes Vollholz Duo, PUR-verleimt. Keine Formaldehydemissionen aus dem \nKlebstoffsystem (Lignumliste). \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 4 von 19 \n\nDämmung: Mineralwolle Rohdichte 23.0 kg/m3, Wärmeleitfähigkeit 0.035 W/(mK), fugenlos \nzwischen die Rippen eingeschnitten. \nEco: Produkt SAGER Bewertung eco – bau 1 \nBeplankung: Holzwerkstoffplatte 25 mm \nEco: Keine Formaldehydemissionen aus dem Klebstoffsystem (Lignumliste). \nBeschwerung zur Verbesserung des Schallschutzes und des sommerlichen Wärmeschutzes \nGipsfaserplatten 15 mm, 2 Lagen = 30 mm / Plattenstösse versetzt angeordnet / Platten \nvollflächig geklammert \nEco: z.B. Fermacell, baubiologisch empfehlenswert, gem. Eco Institut in Köln \n \nBoden OG Hohlkastenelement \nTragrippen: C24, Duo verleimt, nicht sichtbar, gehobelt \nEco: Schichtverleimtes Vollholz Duo, PUR-verleimt. Keine Formaldehydemissionen aus dem \nKlebstoffsystem (Lignumliste). \nTrittschall: Falls notwendig Kiesschüttung 80mm zwischen den Rippen trocken eingebracht \nDämmung: Mineralwolle Rohdichte 23.0 kg/m3, Wärmeleitfähigkeit 0.035 W/(mK), fugenlos \nzwischen die Rippen eingeschnitten 120mm \nEco: Produkt SAGER Bewertung eco – bau 1 \nBeplankung: Holzwerkstoffplatte 25 mm \nEco: Keine Formaldehydemissionen aus dem Klebstoffsystem (Lignumliste). \nBeschwerung zur Verbesserung des Schallschutzes und des sommerlichen Wärmeschutzes \nGipsfaserplatten 15 mm, 2 Lagen = 30 mm / Plattenstösse versetzt angeordnet / Platten \nvollflächig geklammert \nEco: z. Bsp. Fermacell, baubiologisch empfehlenswert, gem. Eco Institut in Köln \n \n\n214.3  Decke \nDeckenelement \nBSH GL24h, Sichtqualität, Holzart Fichte, feinjährig, Dim.: 97 x 286mm \nAussparung für Lüftungs- und Elektrorohre in der Decke eingefräst / Sichtseite mit Akustikprofil \nEco: Produkt BSH Deckenelemente Verleimung PUR. Keine Formaldehydemissionen aus dem \nKlebstoffsystem (Lignumliste). \n\n \n214.4  Dachkonstruktion: \n\nBrettschichtholz, Fichte \nBSH, GL24h Sichtqualität, Stärke 200 mm. \nAussparung für Lüftungs- und Elektrorohre in der Decke eingefräst / Sichtseite mit Akustikprofil \nDas Dach ist ausgelegt für die zusätzliche Aufnahme einer PV-Anlage (Last: 30 kg/m2) \nEco: Produkt BSH Deckenelemente Verleimung PUR. Keine Formaldehydemissionen aus dem \nKlebstoffsystem (Lignumliste). \n\n \n214.5 Dachrand: \n\nAufgesetztes Abschlussholz C24 Dim.: 60 x 140mm, inkl. Ausschnitte für Dachwasserüberlauf. \nEco: Produkt BSH Deckenelemente Verleimung PUR. Keine Formaldehydemissionen aus dem \nKlebstoffsystem (Lignumliste). \n\n \n214.7  Wandkonstruktion (Aussenwand von aussen nach innen):  \n\nFassadenbahn, winddicht abgeklebt. \nWeichfaserplatte 60mm \nHolzrahmenkonstruktion H=280mm \nDämmstärke 280mm zwischen den Rippen Mineralwolle 0.035 W/mK, Rohdichte 23.0 kg/m3, \nRippenabstand max. 0.60m \nGipsfaserplatten 15mm, geklammert \nEco: Schichtverleimtes Vollholz Duo PUR-verleimt. Keine Formaldehydemissionen aus dem \nKlebstoffsystem (Lignumliste). FSC-Zertifikat. \nEco: Dämmung mit Bewertung eco 1 \nEco: Weichfaser Produkt Pavatex. Bewertung eco-bau 1 \n \n\n214.8  Wandkonstruktion (Innenwand) \nInnenwand 2-Schalensystem, (getrennte Schalen) \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 5 von 19 \n\nHolzrahmenkonstruktion: \nGipsfaserplatten 15 mm, geklammert \nHolzrahmenkonstruktion 100mm \nDämmung Mineralwolle 80mm \nDistanz zur 2. Schale 20mm \nDämmung Mineralwolle 80mm \nHolzrahmenkonstruktion 100mm \nGipsfaserplatten 15mm, geklammert \nEco: Schichtverleimtes Vollholz Duo PUR verleimt. Keine Formaldehydemissionen aus dem \nKlebstoffsystem. FSC-Zertifikat. \nEco: Dämmung Produkt SAGER Bewertung eco-bau 1 \n\n \n214.9  Verstärkungen Wandtafel \n\nEinlagen in Innenwand für Befestigung Wandtafel in Absprache mit Bauherrschaft. Eine \nWandtafel pro Schulraum. \n \n\n214.10  Liftschacht \nLiftschacht aus 120mm 3-Schichtplatten als Element vorgefertigt. Brandschutzverkleidung falls \nnotwendig. Liftschacht auf Liftunterfahrt im UG gestellt. \n\n \n\n215  Fassadenverkleidung  \n \n215.2  Fassadenverkleidung Holz \n\nFassadenverkleidung \nLattenrost vertikal H = 25 mm, Lattenbreite 60 mm, vertikal montiert, geschraubt \nLattenrost horizontal H = 25 mm, Lattenbreite 60 mm, vertikal montiert, geschraubt \nFassadenschalung geschlossen vertikal Fichte N1, Oberfläche sägeroh \nAbwechselnd 21/91mm und 60/80mm \nFensterleibungen und Fenstersturz aus Steckzarge nach RAL. \nEco: Massivholz, FSC-Zertifikat. \n \n\n215.3  Stahlzargen  \nLeibung und Fensterbank aus geschweissten  Aluminiumzarge \nFensterbänke Alu 2.0mm 6 Grad Neigung. \nBanktiefe bis 320 mm mit Schutzfolie geliefert. \nMontage: auf Holzwerkstoffplatte geschraubt. \nFarben nach NCS oder RAL Standart \n \n\n215.4  Trennblech Geschosse \nTrennblech Alu 2.0mm farblos eloxiert 6 Grad Neigung. Trennblech umlaufend bei ganzer \nFassade zur Ableitung Wasser bei Geschossübergang. \n \n\n \n221  Fenster, Aussentüren \n \n221.1  Fenster Ausführung Holz-Metall \n\nFirma Blumer Techno od. gleichwertig. \nAusführung:  \nTyp Sirius V Flächenversetzt 76/68  \nDie äussere hinterlüftete Alu-Verbundkonstruktion auf dem Flügel und Rahmen schützt das Holz \nvor den Witterungseinflüssen wie Regen, Feuchtigkeit und UV-Strahlung \nHolzart: \nFichte keilverzinkt. Für diese Fenster werden ausgesuchtes, gesundes und feinjähriges \nFichtenholz keilverzinkt verarbeitet. Bei keilverzinkten Hölzern kann sich die unterschiedliche \nHolzstruktur (Keilzinkstelle) leicht abzeichnen. \nHolz-Oberfläche innen: RAL 9016 \n-Tiefenimprägnierung mit SW 900. \n-Grundierung mit GW 360/20 FT: 05. \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 6 von 19 \n\n-Fertiganstrich mit DW 604 10HF10 mittlerer Glanz. \n-Holz-Oberfläche aussen: RAL 9010 \n-Tiefenimprägnierung mit SW 900. \n-Grundierung mit GW 360/20 FT: 05. \n-Fertiganstrich mit DW 604 10HF10 mittlerer Glanz. \n-Oberfläche innen:    RAL 9016 weiss \n-Oberfläche Alu:  \n-Pulverbeschichtung nach RAL oder NCS \n-Farbnummer in separater Textposition (Ausführung) ersichtlich. \n-Isolierglas:  \n-Wärmeschutz-Isolierglas mit Argon-Füllung und Reflexionsschicht \n-Wärmegedämmter Abstandhalter ACS + oder Kunststoff \n-Typ 3 - Fach Isolierglas \n-Ug - Wert (nach EN) 0.6 W/m2K \nRC1N \n-Schalldämmwert Rw 33 dB \n-LT - Lichtdurchlass ca. 74% \n-G - Wert 53% \n-Randverbund: ACS Plus schwarz \nÜberschlagdichtung: \n-Die Flügelüberschlagdichtung (zweite Dichtungsebene) verbessert den Schallschutzwert und \nverringert die Kondenswasserbildung auf der Mitteldichtungsebene. In Verbindung mit dem \nwärmegedämmten Glasdistanzhalter wird eine merkliche Verbesserung des Isolierverhaltens der \nFenster erzielt. \nVerglasungsdichtung:  \nEPDM schwarz \nDie Abdichtung zwischen Fensterflügel bzw. Rahmen und dem Isolierglas, wird mit einer \nschwarzen Gummidichtung abgedichtet. \nBeschläge:  \nSiegenia Titan AF-Holz Grundsicherheit DM 15 mm (NL 13 mm) \nEck- und Scherenlager fügen sich am Fensterüberschlag harmonisch in das Fensterdesign ein. \nStandardmässig wird bei jedem Fenster im unteren Bereich ein Sicherheitsschliessblech mit \nPilzkopf montiert. \nFenstergriff:  \nMaco Harmony eloxiert \nWetterschenkel:  \nEin Wetterschenkel als Anschluss von Fenster zu Fensterbank garantiert für den Schutz vor \neindringender Feuchtigkeit. \n \n\n221.4 Eingangstüren \nAluminium Aussentüren \nSystem:  Wicona  EVO  65,  1-flüglig mit Beistellflügel  nach  aussen  öffnend, mit Oblicht.  \nOberflache:  pulverbeschichtet  RAL  oder NCS innen  und  aussen  \nGlas:  3-fach  Isolierglas,  innen  und  aussen  VSG-Glas Ug  0,7  W/m2xk  \nWiderstandsklasse:  RC1N  \nBeschlage:  -  Einsteckschloss  mit  Panikfunktion  E  \n3  Stück  Aluminium-Rollenbänder  farblos  eloxiert  \ninnen  CNS-Drücker  \naussen  CNS-Stossstange  auf  ganzer  Türhohe  \nTurschliesser  GEZE  4000  mit  Feststellarm  \nAbdichtung:  Fugen  nur  mit  Rund-Stopfschnur,  \nAbklebebänder  oder  Silikon  bauseits!  \nMasse:  3  Stück  ca.  2600  x  2400  mm \nMotorschloss  Dorma  SVP  2000   \nMotorschlosssteuerung  in BKP 275  \n\n \n \n \n \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 7 von 19 \n\n222  Spenglerarbeiten  \n \n222.1 Flachdach, Dachrandbleche Einhängestreifen, inkl. Dachrandblende in CNS 0.5mm, inkl. \n\nSteckschiebenähte. \n \n222.2 Flachdach, Dachwasserablaufrohre Länge bis 8.00 m. \n\nAblaufrohr d=100 mm, CNS 0.5 mm, Befestigung mit Rohrschellen, Sockelrohr inkl. Rohrschellen \naus PE grau \n\n \n \n224 Bedachungsarbeiten \n \n224.2 Dampfbremse, Dämmung \n\nDampfbremse, Bauzeitabdichtung auf die Unterkonstruktion geschweisst inkl. den erforderlichen \nAufbordungen an Dachausstieg und weiteren Dachdurchdringungen. \nEco, Dämmung Flachdach  \nWärmedämmung PUR (0.022W/mK), Stärke 180 mm. \n\n Bewertung eco-bau, eco1 \n \n224.3  Dachhaut, ausgelegt zur Montage einer PV-Anlage. \n\nAbdichtung flexible Polyolefine Sarnafil TG 66-18 \nSchutzflies 300 gr./m2  \nBeschwerung, extensive Begrünung, Schichtstärke 80 mm. Heimisches Saatgut.  \nAufbordung der Dachhaut geklebt auf Holz-Unterkonstruktion. Abwicklung bis 250 mm inkl. \nKanten und Kehlen, inkl. mech. Randbefestigung. \nSarnafil Dachwasserabläufe d 100 mm inkl. Kieskorb \nSarnafil Notüberlauf 80/180 mm \nDunstrohreinfassungen d = 110 mm inkl. Abschlusszargen \n\n \n224.4  Absturzsicherung auf dem Flachdach \n\nRückhalte-System mit fix eingebautem Rückhalteseil, gem. den Richtlinien der SUVA und der \nBauAV. Absturzsicherung abgestimmt auf PV-Anlage. \n \n\n224.5  Dachausstieg wärmegedämmt, Flachdachausstieg mit integrierter Treppe \nTreppe, 3-teilig, Grundmass 1.30 x 0.70m, Deckel mit Gaszylinder, damit ein leichtes Öffnen \ngewährleistet ist, Deckel isoliert 80 mm, Ausführung mit Falz und Lippendichtung, \nDeckelabdeckung Uginox, Höhe OK Boden - UK Decke = 3.0m, Sprossenleiter im Futter \nintegriert, Tritte in Fichte ausgeführt. \n\n \n224.6 Blitzschutzanlage gemäss SEV sowie Weisungen der Kantonalen Gebäudeversicherung bzw. \n\ngemäss Angaben des Blitzschutzaufsehers. \n \n224.7 Dachwasserabläufe, an Übergabepunkt Kanalisation, Abläufe an der Fassade geführt. \n \n \n228 Sonnenschutz \n \n228.1  Rafflamellenstoren bei allen Fenstern \n\nAussenstore, z.B. Marke Hella oder gleichwertig \nRaffstoren 63 mm ECN \nAntrieb Motor, Antriebseite Mitte \nLamellen gem. Standardfarben \nPakethöhe 275 mm inkl. Träger \n3 Vertikalträger, geräuschgedämmt \n\n Storen gemäss Raumblätter \n Standartfarben Hersteller \n \n \n \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 8 von 19 \n\n23 Elektroanlagen (gemäss Raumprogramm und Leistungsbeschrieb) \n Vorinstallierte Komponenten in den Holzbauelementen UP-montiert, gem. den Raumblättern \nRohre in Wandelementen für Schalter, Steckdosen bei der Wandtafel, Steckdosen Korridor, \nAudio- und EDV Anschlüsse für interaktive Wandtafel \nKanal an der Decke im Bereich Klassenzimmer für die Erschliessung aller Räume. \nTrasse im Installationskanal geführt. \n \n\n231.1 Hauptverteilungen \n Lieferung von einem Standschrank \nals Hauptverteilung für das neue  \nSchulhaus, inkl. sämtlichen Sicherungsgruppen,  \ngem. Planung & SPD Typ 1+2. \n(ohne NA-Schutz) \nAnschlussklemme für die Einspeisung       \nUnterverteilung enthalten sämtliche Schalt- Schutz- und Steuergeräte.      \nAbsicherung pro Klassenzimmer und Gruppenraum je 1 x FL/LS, Allgemeinräume (Korridor, WC, \nPutzraum, Technik) ebenfalls mit FI/LS, je 1 x EG / 1. OG \nEinzelverbraucher wie UKV-Rack, Uhren- und Gongzentrale separat abgesichert. \nAusrüsten der Verteiler mit den nötigen Sicherungsgruppen inkl. Reserve. \nFunktionskontrolle und Inbetriebnahme. \n\n \n231.4  Sicherheitsanlagen \n\n Installation einer Notbeleuchtung nach den anerkannten Regeln der Technik und   \n Gem. Beschrieb. \n\n \n \n232 Starkstrominstallationen \n \n232.1 Erstellen der Hauseinführung gem. Absprache mit den Glattwerk Dübendorf und gem. Beschrieb. \n \n232.2 Erstellen der Zuleitung direkt ab dem neu erstellten Hausanschluss bis zur neuen \n\nHauptverteilung. \n \n232.3 Installation von einer Gebäudeerdung im Streifenfundament und im Erdreich mittels einem \n\n Band Erder, inkl. Anschluss an das Gebäude. \n \n232.5 Installationen (gemäss Raumprogramm und Leistungsbeschrieb) \n\nLichtinstallationen Klassenzimmer gross: LED-Leuchten (500lx) Schaltung Taster/Präsenzmelder \nDALI Tageslichtregelung; 2 Gruppen Deckenleuchte: 11 Dreifachsteckdosen (8 an der \nFensterfront); Steckdose bei der Türe.  \nLichtinstallationen Klassenzimmer klein: LED-Leuchten (500lx) Schaltung Taster/Präsenzmelder \nDALI Tageslichtregelung; 2 Gruppen Deckenleuchte: 6 Dreifachsteckdosen (4 an der \nFensterfront); Steckdose bei der Türe. \nLichtinstallationen Korridor, Treppe: Deckenleuchten, Schaltung Präsenz EIN/AUS zeitgesteuert, \nSteckdose bei der Türe           \nLichtinstallation Technik: Deckenleuchten; Schaltung Präsenz EIN/AUS (Zeitgesteuert).  \nSteckdose bei der Türe und für Ladegeräte.        \nSteckdosen Korridor/Treppe für Reinigung  \nStoren-Installationen: je nach Raum ein bis zwei Gruppen, Taster bei der Türe.  \nAnschlüsse für Installationen HLKS gem. Fachplaner          \nLeuchten- und Lampenlieferungen im MINERGIE-Standard (500lx, Klassenzimmer) \nUKV-Rack im Technikraum; UKV pro Raum gem. Raumbeschrieb \nGonganlage und Uhrenanlage G+M \n12 x Lautsprecher \nMutteruhr und Zeitfunkempfänger \nErschliessung Lift ab Hauptverteilung mit Potenzialausgleich, Anschluss an Fundamenterdung. \nDie Erschliessung für  die Lüftungsgeräte erfolgt über die Trasse im Installationskanal.  \n \n\n \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 9 von 19 \n\n232.6 Installationen zum Lift \n Erstellen der elektrischen Installationen zum neuen Lift  \nErstellen der Erdung der Führungsschienen \nInstallation der Zuleitung \nLieferung und Installation Schachtbeleuchtung erfolgt bauseits \nFunktionskontrolle \n\n \n232.7 HLKS-Installationen \n\n Erstellen der elektrischen Installation \nfür eine kontrollierte Lüftung. \nIn dieser Position enthalten: \n- 2x Zuleitung (Außen Geräte, Monoblöcke) \n- Pro Raum  1x Thermostat \n- Pro Raum elektronische Klappen \n\n \n236.4 UKV-Installationen  \n\nLieferung und Installation von einem \n48HE Standrack gem. den Vorgaben, inkl. sep. 230V Zuleitung und SPA. \n\n \n237 Zentrale Storensteuerung \n\n Installation der zentralen Storensteuerung für das ganze Schulhaus. \n- Alle Storen \n- 12x Sektoren \n- 2x Solar Lichtfühler \n- Pro Zimmer eine Schalterstelle \n(im Grundangebot bereits enthalten) \nLieferung der kompletten zentralen Storensteuerung gem. Anfrage (Funk) \n\n \n238 Gebäudeautomation / Leitsystem / Energie-Messkonzept \n Beleuchtung und Storen mittels KNX-Steuerung \n Energie Messkonzept via KNX \n \n \n239 PV-Anlage \n\n \n239.1 PV-Anlage Flachdach mit EU Produkte  \n Produkte gemäss Beschrieb oder gleichwertig \n\nPV-Anlage Flachdach mit 390m2 \neuropäischen Hochleistung Photovoltaikmodulen à 430Wp \n(Soluxtec DMMXSCNi 420 Fullblack. Gesamtleistung der PV-Anlage auf dem Flachdach 105Wp. \nAusrichtung der Anlage West/Ost aufgeständert 15°. Optional Hochgeständert mit Contec \nGreenlight für begrünte Dachflächen. Beschwerung durch Substrat/Begrünung. Europäische \nWechselrichter Fronius ECO 25.0-3-S mit 4x 25kVA und Leistungsregler für dynamische \nLeistungsregelung via RSE.“ \nGarantien: Wechselrichter: 2 Jahre bzw. 7 Jahre nach Produktregistrierung durch Bauherrn  \nModule: Produktgarantie 25 Jahre / Leistungsgarantie 25 Jahre \n\n \n \n242 Wärmeerzeugung/Kühlung \n Gemäss Gebäudetechnikkonzept mit Wärmepumpen auf dem Dach \n \n \n243  Wärmeverteilung/Kühlung  \n Gemäss Gebäudetechnikkonzept über die Lüftung \n Keine Sichtbaren Kanäle in den Räumen. \n Leitungsführung im Korridor in Heruntergehängter Decke. \n \n \n \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 10 von 19 \n\n244 Lüftungsanlagen \n \n244.1   Lüftungsanlage Schule EG/1.OG gemäss Gebäudetechnikkonzept \n\nEs ist eine zentrale Lüftungsanlage nach den Minergie-Anforderungen für den gesamten \nSchulhaus-Modulbau geplant. Die Dimensionierung ist nach den Raumblättern, sowie den \nEmpfehlungen nach Minergie-Standard und dem Markblatt SIA 2024. \nAuf dem Dach werden zwei Lüftungsgeräte für die jeweiligen Zonen (EG/OG) installiert. \nIm Gerät wird die Luft filtriert (Feinstaubfilter F7), erwärmt/gekühlt (Wärmerückgewinnung) und \nbei Bedarf gewärmt. Über den drehzahlregulierten Ventilator wird die Luft in die Schulräume \ngeführt. Über Gitter wird die Luft in den Räumen wieder abgesogen und gelangt über Kanäle zum \nLüftungsgerät im UG zurück. Die Fortluft wird direkt auf dem Dach ausgeblasen. \nDie Luftqualität wird pro Klassenzimmer (18 Stk.), via Raumfühler gemessen. \nDie Nebenräume werden mittels konstanten Luftvolumenstrom belüftet. \nUm zu heizen / kühlen wird bauseits eine Kalt-/Warmwasseraufbereitung via Kaltwassersatz \nund  Pufferspeicher installiert, welche ebenso auf dem Dach geplant ist. \nEs ist vorgesehen, dass die Kanäle im Korridorbereich montiert werden und über bauseitige \nDeckenkanäle eingeblasen wird. Die Abluft wird jeweils zentral über ein Gitter abgesogen und \nmittels Sammelkanal zum Gerät zurückgeführt. \nDie Lüftungsanlage ist anhand eines Zeitprogrammes in Betrieb. In der Abluft ist ein CO2 -Fühler \nmontiert. Steigt die CO2-Konzentration über den Sollwert, wird die Zu- und Abluftmenge \nautomatisch erhöht. \n \n\n \n251  Allgemeine Sanitärapparate \n\nBei allen nachstehend aufgeführten Positionen ist die Übergabe der betriebsbereiten Anlage an \ndie Bauherrschaft, einschliesslich der notwendigen Instruktionen und Betriebsanleitung \neingerechnet \n\n \n251.0  Lieferung Allgemeine Sanitärapparate \n\nLieferung sämtlicher Apparate, Armaturen und Garnituren inkl. aller erforderlichen Dichtungs- und \nBefestigungsmaterialien gemäss Anforderungen Dok. C – Funktionaler Beschrieb. Vor Bestellung \nwerden die Apparate detailliert mit der Bauherrschaft zu besprochen. Änderungen sind jederzeit \nnoch möglich. Eine Bemusterung kann mit dem Endkunden sowie dem Architekten durchgeführt \nwerden. Sämtliche Apparate, Armaturen und Ausrüstungen erfüllen die Anforderungen des \nSVGW.  \n\n \n251.1  Montage Allgemeine Sanitärapparate \n\nTransport und Montage sämtlicher unter Pos. 251.0 aufgeführter Apparate, Armaturen \nund Garnituren inkl. aller erforderlichen Dichtungs- und Befestigungsmaterialien. Einregulieren \nder Anlage sowie Übergabe an die Bauherrschaft. Auspacken der Apparate sowie das entsorgen \ndes Verpackungsmaterials. Nassbohrungen oder Bohrungen mittels Diamantbohrer werden nach \nAufwand verrechnet. Diese Arbeiten werden jedoch vorgängig in einer Nachtragsofferte \nangezeigt.  \n\n \n \n253  Sanitäre Ver- und Entsorgungsapparate  \n \n253.1  Wassererwärmer  \n\nDie Brauchwassererwärmung erfolgt über die aussenaufgestellte Wärmepumpe mittels \ninnenliegendem Register. Die Ladung der Brauchwarmwassererwärmung erfolgt nach Bedarf. \nSämtliche Massnahmen zum Schutz vor Legionellen werden eingehalten.  \n\n \n253.2  Wasserzähler  \n\nDer gesamte Wasserverbrauch des Gebäudes wird manuell erfasst und ist an einer gut \nzugänglichen Stelle ablesbar (Hauptwasserzähler Lieferung durch die örtliche \nWasserversorgung).  \n\n \n \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 11 von 19 \n\n253.3  Bodenabläufe/Bodenwannen \nEs wird in jeder Toilette ein Bodenablauf in der Nähe des Lavabos platziert.  \nIm Technikraum wird eine Bodenwanne verbaut um das entleeren der Putzmaschine \nsicherzustelle.  \n\n \n253.4  Feuerlöschposten/Handfeuerlöscher  \n\nEntsprechend den Anforderungen der Feuerpolizei sowie den örtlichen Bestimmungen werden \nHandfeuerlöscher oder Nasslöschposten in entsprechender Anzahl installiert.  \n\n \n \n254  Leitungen \n \n254.1  Verteilleitungen Kalt- und Warmwasser \n\nDie Verteilleitungen im Erdgeschoss und in den Steigzonen werden in Chromstahlrohren (Press-\nSystem), Werkstoff 1.4521, ausgeführt. Die Anschlussleitungen zu den Zapfstellen werden in \nKunststoffrohren PB (PB, Rohr in Rohr-System) ausgeführt. \nDas Warmwasser wird ab dem Wassererwärmer abgenommen und mit einer gestreckten \nVerteilung zu den Apparaten geführt. Um möglichst kurze Ausstosszeiten zu erreichen wird eine \nRohr an Rohr Zirkulation erstellt.  \n\n \n254.2  Sammelleitungen Schmutzwasser \n\nDie Apparate werden über bauseitige Grundleitungsanschlüsse entwässert. Die Grund- und \nSammelleitungen werden bauseits erstellt. Alle Apparate im Obergeschoss werden über \nFallstränge entwässert. Sämtliche Fallstränge werden über Dach entlüftet. \n\n \n254.3  Regenwasser \n\nDas anfallende Regenwasser wird bauseits durch den Spengler/Dachdecker mittels Fallleitungen \nan der Fassade abgeleitet. Und ist grundsätzlich zu versickern. Erkenntnisse aus den \ngeologischen Prüfungen werden beigezogen.  \n\n \nLeitungsmaterial: \n- Sammelleitungen (PE-S) Geberit PE-S, Schallschutzrohre \n- Apparateanschlüsse (PE-S) Geberit PE-S Schallschutzrohre \n- Sammelleitungen unter den Modulen (PE) Geberit PE \n- Apparateanschlüsse unter den Modulen (PE) Geberit PE \n\n \n \n255  Dämmungen  \n\nDie Leitungen werden nach den kantonalen Vorschriften und dem Minergie- Anforderungen \nisoliert. Die Kaltwasserleitungen mit PIR- Schalen und die Warmwasserleitungen mit \nMineralwollschalen und mit Grobkornfolie ummantelt. Die Schmutz- und \nRegenabwasserleitungen werden mit Armaflex und Geberit-Isol gegen Geräuschübertragung und \nSchwitzwasserbildung isoliert.  \n\n \n \n256  Installationselemente  \n\nLieferung und Montage sämtlicher Sanitärinstallations-Elemente. Anwendung der Elemente zur \nrationellen und schalldämmenden Montage der Apparate und Installationen. \nAusführung der Elemente durch den Holzbauer. Im Auflage- und Befestigungsbereich der WC- \nund Waschtischanlagen, sowie der Stütz- und Klappgriffe werden Verstärkungsplatten montiert. \nDie Installationselemente werden durch den Holzbauer beplankt. \n\n \n \n259  Übriges \n \n259.0  Provisorien \n\nDas Erstellen eines Bauwasserprovisoriums für den Baumeister erfolgt bauseits. \n \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 12 von 19 \n\n259.1  Dichtigkeitsprüfung, Erst Befüllung, Spülung, Endprüfung \nDie gesamte Installation wird nach den gültigen Vorschriften auf Dichtheit und Festigkeit geprüft \nund in Betrieb genommen. U.a. Gemäss W3/E3 vom Oktober 2018 \n\n \n259.2  Anlagedokumentation \nDie Anlagedokumentation beinhaltet folgende Unterlagen und wird 3-fach an den Auftraggeber \nabgegeben  \n\n- Die Unterlagen werden in Ringordnern beschriftet abgegeben \n-  Inhaltsverzeichnis \n- Adressen von Planer, Unternehmer, Lieferanten \n- Kurzanlagenbeschreibung \n- Revidierte Funktionsbeschreibung mit eingestellten Sollwerten \n- Technische Daten \n- Apparateliste (Fabrikat, Typ, Leistung, Material, usw.) \n- Verbrauchsmaterialliste (Typ, Bezugsquelle) \n- Bedienungsanleitung, Wartungs- und Revisionsunterlagen \n- Schemas \n- Revidierte Plane \n\n \n\n258  Küche  \n \n258.1  Küche Betreuung \n\nGemäss Beilage 14_01 Küche  Betreuung Herzog Küchen oder gleichwertig \n \n258.2  Küche Teamzimmer \n\nGemäss Beilage 14_02 Küche Teamzimmer Herzog Küchen oder gleichwertig \n \n \n261 Transportanlagen \n \n261.2 Plattformlift Senkrechtlift  \n Firma Garaventa Genesis Typ B oder gleichwertig \n\nRichtlinien Maschinenrichtlinie 2006/42/EG und SN EN 81-41 \n(vertikale Plattformaufzüge für Personen mit eingeschränkter Mobilität) Antriebssystem \nSpindelantrieb \nAntriebsleistung 2.2 kW Stromanschluss 230 V / 16 A/ 50 Hz Nutzlast 400 kg \nFörderhöhe ca. 7.1 Meter Anzahl Haltestellen 2 \nAnzahl Zugänge 2 Zugangsseite Einseitig Geschwindigkeit 0.15 m / sec. Frequenzgeregelt, \nsanfte Beschleunigung und Verzögerung Maschinenraum Maschinenraumlos, Steuerkasten im \nSchacht integriert \nUnterfahrt 50 mm mit Grube Überfahrt/Schachthöhe 2300 mm \nNotabsenkung Akkubetriebene Notabsenkung – Selbstevakuation durch den Benutzer \nohne Hilfe von aussen \nBedienung auf Stockwerk: Taste einmal drücken (Impuls) \nauf Plattform: Dauerkontakt (Totmann) \nAntriebssystem EcoSilent Technologie Geräuscharm und Energieeffizient \nSchallentkoppeltes Antriebssystem mit Rollenführungen \nanstelle Gleitplatten Reduktion der Reibkraft um 90% Ruckfreie Fahrt ohne Vibrationen \nSchalldruckpegel bei Fahrbewegung weniger als 40 dB(A) Reduzierter Stromverbrauch um ca. \n45% gegenüber vergleichbaren Antriebssystemen (Energielabel A) \nLiftschacht Aluminium-Pfosten-Riegel-Profile Schachtverkleidung mit ausgeschäumten Metall-\nSandwichPaneelen \nmit Schachthimmel und -beleuchtung LED ausgestattet Abmessungen (Breite x Tiefe) 1460 mm x \n1515 mm \n(Nettoaussenmasse – das genaue Mass ist gemäss \nAusführungszeichnung) \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 13 von 19 \n\n Plattform Modell Genesis Typ B Abmessungen (Breite x Tiefe) 1100 mm x 1467 mm Höhe \nRückwand 1100 mm \nBoden Sicherheitsboden in anthrazit „rutschfest“ Ausstattung Handlauf in eloxiertem Aluminium, \nin Rückwand integrierte \nLED-Beleuchtung, Notbeleuchtung bei Stromausfall \nSicherheitssystem Umlaufende Sicherheitsdruckleiste \nSchachttüren Anzahl und Ausstattung 3 Stück manuelle Drehflügeltüre(n) Typ A20 mit \nPanoramasicherheitsglas \nTürhöhe 2000 mm Türbreite 900 mm \nOption Türen automatisiert mit im Türrahmen integrierten Tür-antrieben. \n(empfohlen für Benutzung mit Rollstuhl!) \nFarbgestaltung Liftschachtprofile in Aluminium eloxiert natur Schachtverkleidung in Standard \nFarbe RAL 9016 verkehrsweiss Plattform Rückwand in Standard Farbe RAL 9006 weiss-\naluminium Schachttüren in Standard Farbe RAL 9016 verkehrsweiss \nTelefon-Notrufanschluss Einrichtung/System Notrufsystem (automatisch wählendes und \nfunktionsüberwachtes Telefon) inkl. Gateway via Mobilfunknetz \n(Fernnotruf für Personen- und Lastenaufzüge) \n\n \n \n272  Metallbauarbeiten \n \n272.1  Brandschutztüren Treppenhaus \n Innentüren  Aluminium \n\nSystem:  Wicona  77FP  EI30  \nEinteilung:  2-fliiglige  Türen  nach  aussen  öffnend,  mit  1  Stück Standflügel  und  1  Stück  \nGehflügel  \nOberflache:  pulverbeschichtet  RAL oder NCS  \nGlas:  EI30  Glas  oder  EI30  Paneel  \nBeschlage:  -  Einsteckschloss  mit  Panikfunktion  E  \n3  Stück  Aluminium-Rollenbänder  farblos  eloxiert  \ninnen  CNS-Drücker  \naussen  CNS-Drücker  \nTurschliesser  GEZE  4000  mit  Feststellarm  \nAbdichtung:  Fugen  nur  mit  Rund-Stopfschnur \nMasse:  ca.  2600  x  2300  mm \nMagnetrückhalter für beide Flügel mit Rauchmelder damit sich die Türe im Brandfall schliesst. \n2.OG Festverglasung EI 30 1 Element 2.4x2.4m \n\n \n272.2 Innentreppe aus Stahl \n Treppe aus Stahl geschweißt \n Tritte als Wahne ausgebildet mit 24 mm Zementspanmplatte eingeklebt als Trittschall. \n\nTreppe ist mit Schalllager vom Holzbau entkoppelt um Schwingungen zu vermeiden. \n Gehbelag Treppe wie Bodenbelag Schulräum. \n\nBei Auftritt mit Kantenschutz. \nLackiert nach NCS oder RAL \n\n \n272.3 Geländer im Treppenhaus \n\n Staketengeländer aus Flacheisen 40/6 seitlich auf den Betontreppe verankert. \nGeländer lackiert nach RAL oder NCS.  \nHandlauf aus Chromstahl 40mm rund. \n\n \n \n273  Allgemeine Schreinerarbeiten \n \n \n273.2  Innentüren Rahmentüren \n\nInnentüren, einflüglig, Voll Span, Kunstharz belegt Kollektion Fundermax Uni 1 Farbe, \numlaufende Einleimer, Grösse im Licht Haupträume, 1.00 m x 2.10 m, WC Technik etc. M+K, \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 14 von 19 \n\nBreite im Licht 0.80 m, Türstärke 44 mm-58mm, Türrohling, Spanplatte beidseitig belegt, bündig \neinschlagend / Einsteckschloss Glutz gemäss Schliessplan, Anforderungen gemäss \nSchallschutzkonzept und Brandschutzkonzept, Türen mit Planet Dichtungen betreffend \nSchallschutz, \nAuskleidung Türfutter in Wand mit 1-Schichtplatte Fichte.  \nHochwertige 3d- Bänder, Drücker Glutz Topas mit Türschild \nRahmentüren können einseitig angeschlagen werden, und müssen bei Rückbau nicht ausgebaut \nwerden. \n\n \n273.3  Arbeitssimse  \n\nArbeitssimse in Räumen, längs der Fensterfront entlang. Auf Konsolen feuerverzinkt aufliegend, \nverschraubt. Höhe ab fertig Boden 68 cm. \nMDF 40 mm belegt mit Kunstharz belegt \nBlendbord Spanplatte Kunstharz belegt \nLängskante mit Anleimer  45x 10mm \nBreite 500 mm, Länge 2600mm \nBelastung der Simse: 200 kg/m1 \n\n Anzahl gemäss Raumblätter \n \n273.5  Wandschränke mit Tablaren \n\nFronten: Spanplatte Kunstharz beschichtet 19 mm, Decor U 11026 SD Kristallweiss / Colibri 35 \nrundum Kanten im Farbverbund 1 mm \nSchrankinneres: Spanplatte Kunstharz beschichtet 19 mm, Decor U 11026 SD Kristallweiss \nColibri 35, Kanten im Farbverbund 1 mm \nTablare: Spanplatte Kunstharz beschichtet 25 mm, Decor U 11026 SD Kristallweiss / Colibri 35 \nrundum Kanten im Farbverbund 1 mm (6 Stk. Tablare pro Element) \nSockel: Spanplatte Kunstharz beschichtet 25 mm, Decor U 11026 SD Kristallweiss / Colibri 35 \nrundum Kanten im Farbverbund 1 mm \nBeschläge: Topfband Blum 155° mit Blumotion, Esp. Schloss, Esp. Stange Dreholive Dreholive \nmit Zylinder 1 Schrank abschliessbar pro Raum \nMasse: Breite 1250 mm, Höhe 2000 mm, Tiefe 500 mm, Anzahl gemäss Raumblätter \nEco: Spanplatten PEFC zertifiziert. \n\n \n273.6  Verkleidung Steigzonen  \n\n Gleiche Ausführung wie Schrankfronten zwischen den Modulpfosten gemäss Grundrisse. \n Fronten: Spanplatte Kunstharz beschichtet 19 mm, Decor U 11026 SD Kristallweiss / Colibri 35 \n\n \n273.7  Garderobenbänkli  \n\nSystem MAKK od. gleichwertig \nDarunterliegender Schuhrost frontseitig aufklappbar \nKonsolen aus Stahlrohr, galvanisch verzinkt  \nBanklatten aus Holz, Buche mit Stirnleiste naturfarbig lackiert \nWandgarderobe mit Hut- und Mantelhaken aus Aluminium \nBanklänge: 2.60 m  \n\n Anzahl gemäss Raumblätter \nEco: Massivholz FSC-Zertifikat \n\n \n273.8  Effektenablage  \n\nSystem MAKK od. gleichwertig \nKonsolen aus Stahlrohr, galvanisch verzinkt  \nBanklatten aus Holz, Buche mit Stirnleiste naturfarbig lackiert \n Länge: 2.60 m  \n\n Anzahl gemäss Raumblätter \nEco: Massivholz FSC-Zertifikat \n\n \n273.9 Ablagebretter  \n\nAblagebrett aus Kunstharzplatte oberhalb der Schulwandbrunnen \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 15 von 19 \n\nca. 15cm x 80cm \nweiss \n\n \n273.10  Pinnwände \n\nPinnwände H&F Polysorb für Bildaufhängung im Erschliessungsbereich \npro Schulraum 3.0m x 0.5m auf Wand aufgekleppt \n\n \n \n275 Schließanlage  \n\nSchließanlage gemäss Beilage 14_03 Beilage Schliessung Firma Evva  oder gleichwertig \n \n \n277  Elementwände \n \n277.1 Elementwände Kunstharz belegt \n Konstruktion: 30mm Pfleiderer Classicboard P2 \n Rahmen: natur eloxiert \n Beschläge: Hoppe E138 Paris / E302 WC-Langschild \n\nAnlagehöhe 2m inkl., 15cm Stützen \nWC Mädchen: 6 Kabinen \nWC Knaben: 6 Kabinen \n \n\n278  Signaletik \n Ausarbeitung Konzept mit Bauherrschaft. \n Budgetposition 10‘000 Fr.  \n \n281  Bodenbeläge \n \n281.1  Bodenbeläge Haupträume \n Belcolor Wineo Purline oder gleichwertig  \n\nElastischer Bodenbelag aus ökologischem Polyurethan, Klasse 33, d: 2.5mm, Rollen 20x2  \nMeter, vollflächig verklebt mit nichtleitfähigem Klebstoff, Fugen verschweisst \nMax 2 Farben. \n\n \n281.2  Bodenbeläge Korridor \n Jordan Titan Eco Nadelfilz oder gleichwertig  \n Dessin: nach Bemusterung in Originalbreite 200/400 cm Verlegeart: vollflächig geklebt inkl. \n\nsauber anschneiden \n \n281.4  Sockelleisten \n\nHolz-Sockel, H = 6 cm weiss \nEco-Labels: FSC -Zertifikat \n \n\n281.5 Bodenbelag WC Anlagen \nLiefern und Verlegen eines REPOXIT-Giessbelages, lösungsmittelfrei, fugenlos, porenfreie \nOberfläche, aus einer selbst verlaufenden Kunstharz-/Füllstoff-Mischung ausgeführt. Gute \nBeständigkeit gegen Öle und Fette. Bindemittelbasis Polyurethan, Schichtstärke ca. 2-3mm, \nPreisbasis Farbe RAL/NCS \n \n\n281.6 Bodenbelag Treppe \n Gleich wie Korridor, Brandschutz beachten. \n \n281.7 Schmutzschleuse \n Schmutzschleuse, Schmutzfangsystem aus Metall bei Aussentüre Windfang  Aluway Highline \n\nH17 014, h: 14mm, inkl. Winkelrahmen oder vergleichbar \n Bei anderen Eingangstüren Schmutzschleuse über Gitterrost Rampe Treppe Vordach gelöst. \n \n \n \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 16 von 19 \n\n282  Wandbeläge \n \n282.1 Wände WC-Anlagen und Vorwände  \n Vollkernplatten 6mm Kern Braun verschraubt auf Vorwände Schulwandbrunnen und Vorwände  \n\nSpritzwasserschutz WC Anlagen. Kollektion Argolite Uni \n \n\n283  Deckenverkleidung \n \n283.1  Decken Haupträume \n\nDecke BSH Massivholzdecke mit Akustik Fräsung, Behandlung mit UV-Stopp. \nDeckenhöhe  3m \n\n \n283.2  Decke Korridor \n\nVerkleidung Installationsleitungen Korridor, WC-Anlagen Gruppenraum 1.17 \nEcophone Fliessplatte Akustik 15mm weiss, Stösse mit weissen Winkelprofilen verdeckt. \nLängsseite mit Balken 120mm Breit weiss gestrichen zur Montage Balken. \nPlattenformat 600mm x1200mm. \nDeckenhöhe 2.4m \n \n \n\n285  Innere Oberflächenbehandlungen \n \n285.1 Alle Decken \n\n1-maliges Streichen der Schulzimmerdecken (sichtseitig) mit UV-Schutzmittel  \n \n285.2 Wände mit Glasfasertapete weiss \n Wände ausspachteln und ausglätten \n Glasfasertapete P115 bei allen Wänden, Modulstoss mit Silikonfuge weiss \n  \n \n287  Baureinigung \n \n287.1  Schlussreinigung \n\nKomplette Reinigung des Gebäudes vor der Möblierung \nAussenbereich: Raffstoren, Fensterbänke, Kontrolle der Fassade vor Demontage des Gerüstes \nInnenbereich: Reinigung der Böden, Fenster, Regale und Schränke etc. \nFachgerechte Entsorgung der Abfälle \n\n \n \n296 Speziallisten \n\nAufbereitung der Unterlagen für Minergie- oder Minergie-P Zertifizierung \nErstellen Antrag Minergie bis zum Erhalt der Zertifizierung. \nMinergie-Eco Zertifizierung. \nGebühren bauseits \n\n \n \n\n  \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 17 von 19 \n\nBKP 3 Betriebseinrichtung \nbauseits \n\n \n\n \nBKP 4 Umgebungsgestaltung \n\n \n \n421 Gärtnerarbeiten \n \n421.1 Rasenfläche \n\nErstellen von Humusflächen Rasen Ansat gemäss Umgebungsplan \nHumus ab Depot oder per Lieferung. \n\n \n421.2 Pflanzen / Bäume \n\nBestehende Bäume werden wenn möglich geschützt und in die neue Umgebungsgestaltung \nintegriert. Pflanzbudget für Umgebungsgestaltung 5‘000,. Eingerechnet \n\n \n421.3 Naschgarten \n\nErstellen eines neuen Naschgarten gleichwertig wie der bestehende Naschgarten gemäss \nUmgebungsplan. \n\n \n \n422 Einfriedungen und Plätze \n \n422.1 Baustelleneirichtung \n\nÜbernahme von Rohplanie von Baumeister, erstellen aller nötigen Installationen für die \nUmgebung  \n\n \n422.2 Fundation \n\n1 Erstellen von Aushub und einbauen von Fundationskoffer mit RCB 0/45                   \ninkl. Vlies als Trennschicht   \n\n Erstellen von Feinplanie für Belagseinbau inkl. Materialzufuhr \n \n422.3 Belag Knochensteine \n Versetzen von Ilatan Sicker Verbundsteinen H 0.06m (Nicht Salzbeständig) grau \n Einbauen von Knochensteine auf Verbundsplitt \n\nAbschlüsse zu anderen Flächen angeschnitten in Magerbeton. Versickerung durch den Stein \noder Fugen. \n\n \n422.4 Belag Netztalerkies \n Einbau von 7cm Netztalerkiese \n Abschlüsse zu anderen Flächen ohne Randabschluss \n \n422.5 Belag Fallschutzbelag  \n\nEinbau von Rub-Tan Fallschutzbelag oder gleichwertig unter Spielgeräten \nFläche gemäss Vorschrift Spielplatzplanung. \n\n  \n422.7 Sitzsteine \n Liefern und versetzen Crea Beton  U Elementen H 0.40m B 0.50m L 0.50m \n Steine versetzt in Magerbeton \n \n422.8 Blumentrog \n Liefern und versetzen von Blumentrog Alronda \n \n422.9 Zäune \n\nMaschendrahtzaun zwischen bestehendem Kindergarten und den Neubau gemäss \nUmgebungsplan mit Durchgangstor. \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 18 von 19 \n\n \n422.10 Bodenhülse Sonnenschirme \n 4 Stück Bodenhülse Bodenbündig in Belag eingebaut für bauseitige Sonnenschirme.  \n \n \n423 Ausstattung und Geräte \n \n423.1 Ausstattung Spielplatz und Sandspielplatz Budgetposition 80‘000.- eingerechnet \n Gemäss Produkteblätter Submission \n - 1 Stück Sandkasten Hoch 3x 3m \n - 1 Stück Drehpumpe \n\n- 1 Stück bimbo Balacierschule \n- 1 Stück Kletterwelt Burg \n- 1 Stück Schaukel Holz-Metall \n- 1 Abfallbehälter \n\n \n \n429 Übriges \n \n429.1 Veloständer gedeckt \n Fahrradunterstand  25 Stück gedeckt z.B. Modell Parko von Velopa oder gleichwertig. \n Abschluss auf Zufahrtsseite mit Maschendrahtzaun Gittertor. \n  \n429.2 Veloständer ungedeckt \n 36 Stück Veloständer ungedeckt an Fassade montiert. \n Konstruktion feuerverzinkt, Halterung für Vorderradvelo  \n \n421.3 Gartenhaus \n Einfachen Gartenhaus aus Holz oder Metall 2x 9m2  \n z.B. Hersteller Neomat \n \n\n \nBKP 5 Baunebenkosten \n \n52  Muster, Modelle , Kopien \n \n521  Muster \n\nBemusterung von Materialen und Oberflächen \n\n \n523  Fotos \n\nErstellen von Fotodokumentation wärend der Bauphase und nach Abschluss vom Projekt. \n \n\n524  Plankopien \nErstellen von Plänen und Unterlagen für die Bauherrschaft und Subunternehmer. \n\n \n525  Dokumentation \n\nErstellen von einer kompletten Baudokumentation als digitale Ablage für die Bauherrschaft. \n \n \n53  Versicherungen \n Sämtliche Versicherungen bauseits \n \n55 Bauherrenleistung \n Sämtliche Gebühren für Anschlüsse Werkleitungen, Baugesuch etc. sind bauseits  \n\nGemäss Ziffer 4.5 Kostenabgrenzung  Funktionaler Beschrieb \n \n\n\n\nBALTENSPERGER AG \nHOLZBAU \nAlbert-Einstein-Str. 17, CH-8404 Winterthur \n \n\n \n  \n\n05.09.2024 As Seite 19 von 19 \n\nBKP 8 Honorare, Risiko und Gewinn \nGemäss Kostenzusammenstellung Baltensperger AG Holzbau \nTotalunternehmerhonorar  8% \nRisiko und Gewinn   7%  \n \n \n\nBKP 9 Ausstattung \nDie Beschaffung des für den Schulbetrieb erforderlichen beweglichen Mobiliars erfolgt durch die \nBauherrschaft. Falls Ausstattungen durch den Totalunternehmer beschafft werden, wird die Hälfte des \nangebotenen prozentualen Honorarzuschlags gemäss BKP 8 eingesetzt. \n \n \n\n\n


name: 20131202-pr-protokollgenehmigung der 23. sitzung v

text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 2. Dezember 2013 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2012-183 1\n\n2. Protokollgenehmigung der 23. Sitzung vom 4. November 2013 \n \n\n Zum Protokoll der Sitzung vom 4. November 2013 sind beim Gemeinderatspräsidenten keine Berich-\n\ntigungsanträge eingegangen. Es ist somit, in Anwendung von Art. 58 der Geschäftsordnung des Ge-\n\nmeinderates, genehmigt. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nBeatrix Peterhans \n\nGemeinderatssekretärin \n\n \n\n\n

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name: 20131003-bs-272 voranschlag 2014 verabschiedung

text: \n\n\n\n


text: \n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 3. März 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2012-182 1\n\n1. Mitteilungen \n \n\n Mitteilung des Gemeinderatspräsidenten \nGemeinderatspräsident Dominic Müller (CVP) begrüsst die Mitglieder des Gemeinderates und des \nStadtrates sowie die Medienvertreter und das Publikum. Er orientiert, dass die Einladung zur Sitzung \nmit der Traktandenliste rechtzeitig versandt und im Glattaler als amtliches Publikationsorgan veröf-\nfentlicht wurde. \n \nEs werden keine Einwände gegen die Reihenfolge der Traktanden erhoben. \n \nNeue Geschäfte seit 2. Dezember 2013 \n\nDer Stadtrat hat folgende neue Geschäfte überwiesen: \n• Erweiterung Alters- und Spitexzentrum. Genehmigung Bauprojekt und Bewilligung Baukredit \n \nDieses Geschäft wird derzeit durch die GRPK vorberaten. \n \nBei der KRL sind keine neuen Geschäfte eingegangen. \n \nFolgende neue politische Vorstösse sind beim Ratsbüro eingegangen: \n• Interpellation Thomas Maier (GEU/glp) „Verkehrssituation auf der Hermikonerstrasse“ (Geschäft \n\nist auf der Traktandenliste der heutigen Sitzung) \n• Interpellation Andrea Kennel (SP/JUSO/Grüne) und 4 Mitunterzeichnende „Sozialpolitische Stra-\n\ntegie für Dübendorf“ (Geschäft ist auf der Traktandenliste der heutigen Sitzung) \n \nFolgende Beantwortungen des Stadtrates sind eingegangen: \n• Interpellation Gaby Gossweiler (FDP) und 1 Mitunterzeichnende „Tagesschule light bzw. Halbta-\n\ngesschule (08.00 – 15.00 Uhr) für Dübendorf (Geschäft ist auf der Traktandenliste der heutigen \nSitzung) \n\n \n \nFraktions- und persönliche Erklärungen \nTheo Johner (BDP) \n„Nach dem diesjährigen WEF liess Dieter Neupert, Vizepräsident der Aerosuisse, gemäss Medien \nverlauten, dass die Anwohner des Militärflugplatzes Dübendorf die in Dübendorf landenden und star-\ntenden Flugzeuge nicht wahrgenommen hätten. Deshalb würde gemäss seinen Äusserungen auch \nein regelmässiger Betrieb nicht weiter wahrgenommen. Einen für nächstes Jahr geplanten Direktan-\nflug auf Dübendorf für die während des WEF hier parkierten Flugzeuge wollte er auch gleich als Test \nfür einen zivilen Flugbetrieb verstanden wissen. Die Fraktion BDP/EVP Dübendorf lehnt diese Sicht-\nweise entschieden ab. Die Behauptung, die Flüge seien nicht wahrgenommen worden entbehrt jeder \nGrundlage. Die Bevölkerung ist sich bewusst, dass das WEF eine nur kurze Zeit dauernde Ausnah-\nmesituation ist, in welchen auch die Luftwaffe involviert ist. Diese zu akzeptieren bedeutet keinesfalls, \nauch mit einem ganzjährigen zivilen Aviatikbetrieb einverstanden zu sein. Genausogut könnte man \nbehaupten, dass die Zürcher jedes Wochenende eine Streetparade akzeptieren würden, weil sie es \neinmal im Jahr tun.“ \n \n \n \nDie Richtigkeit bescheinigt \n \n \nBeatrix Peterhans \n\n\n\n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 3. März 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2012-182 2\n\nGemeinderatssekretärin \n \n\n\n


name: 20140203-bs-kreditabrechnung ergänzungsbeschaffung schulinformatikmittel primarschule - abschied der geschäfts- und rechnungsprüfungskommission

text: \n \n\n \n\n \n\n Auszug aus dem Protokoll der GRPK  \n \n\n Sitzung vom 3. Februar 2014 \n\n \n\n \n\n \n\nAbrechnung des Kredites von Fr. 1‘037‘058.00 für die Ergänzungsbeschaffung von \n\nSchulinformatikmittel für die Primarschulpflege \n\nGR Geschäft-Nr. 220/2013 \n\n \n \n\n \n\nAusgangslage \n\nDie Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission hat das vorliegende Geschäft geprüft und an \n\nihrer Sitzung vom 3. Februar 2014 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet. \n\n \n\nBeschluss \n\n1. Die Abrechnung des Kredits für die Ergänzungsbeschaffung von Schulinformatikmittel mit \n\neinem Gesamtaufwand von Fr. 916‘654.13 und einem Minderaufwand von Fr. 75‘103.87 wird \n\ngenehmigt. \n\n \nMitteilung durch Protokollauszug \n\n Mitglieder Gemeinderat \n\n Mitglieder Stadtrat \n\n Ursula Dormayer z. Hd. der Primarschulpflege \n\n Stadtschreiber \n\n Stadtschreiber-Stellvertreter \n\n Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger \n\n Website der Stadt Dübendorf \n\n Akten \n\n \n\n \n\n \nFür den r icht igen Auszug  \n\nGRPK Dübendorf  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nBeatrix Peterhans \n\nSekretärin \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n

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text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 3. März 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-53 1\n\n7.2. Preite Antonio und Grazia, italienische Staatsangehörige, Zürichstrasse 93, \n\nDübendorf / Genehmigung \n\nGR Geschäft Nr. 219/2013 \n \n\n Abstimmung: \n\n \n\nDer Gemeinderat stimmt dem Antrag des Stadtrates und der BRK mit 26 zu 1 Stimmen zu. \n\n \n\nBeschluss \n\n \n\n1. PREITE Antonio, italienischer Staatsangehöriger , geboren am 25. April 1953 in Taurisano \n\n(Italien), verheiratet, Maschinenmonteur und seine Ehefrau PREITE Grazia, italienische \n\nStaatsangehörige, geboren am 2. Juli 1953 in Bovino (Italien), verheiratet, Mitarbeiterin \n\nRaumpflege, wohnhaft Zürichstrasse 93, 8600 Dübendorf, werden gegen die Entrichtung einer \n\nEinbürgerungsgebühr von 1'900.00 Franken in das Bürgerrecht der Stadt Dübendorf \n\naufgenommen. \n\n2. Dieser Aufnahmebeschluss erfolgt unter dem Vorbehalt der Erteilung des Kantonsbürgerrechts \n\nund der eidgenössischen Einbürgerungsbewilligung. \n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nBeatrix Peterhans \n\nGemeinderatssekretärin \n\n \n\n\n

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text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2012-182 1\n\n1. Mitteilungen \n \n\n Mitteilung des Gemeinderatspräsidenten \n\nGemeinderatspräsident Dominic Müller (CVP) begrüsst die Mitglieder des Gemeinderates und des \n\nStadtrates sowie die Medienvertreter und das Publikum zur letzten Sitzung der Legislaturperiode \n\n2010-2018. Er orientiert, dass die Einladung zur Sitzung mit der Traktandenliste rechtzeitig versandt \n\nund im Glattaler als amtliches Publikationsorgan veröffentlicht wurde. \n\n \n\nEs werden keine Einwände gegen die Reihenfolge der Traktanden erhoben. \n\n \n\nNeue Geschäfte seit 3. März 2014 \n\nDer Stadtrat hat folgende neue Geschäfte überwiesen: \n\n• Genehmigung der Polizeiverordnung \n\n• Jahresrechnung 2013 \n\n• Geschäftsbericht 2013 \n\n \n\nDiese Geschäfte werden derzeit durch die GRPK vorberaten. \n\n \n\nBei der KRL sind keine neuen Geschäfte eingegangen. \n\n \n\nNeue politische Vorstösse sind beim Ratsbüro keine eingegangen: \n\n \n\nFolgende Beantwortungen des Stadtrates sind eingegangen: \n\n• Interpellation Stefan Kunz (SP/JUSO/Grüne) „Lädelisterben im Dübendorfer Zentrum“ (Geschäft \n\nist auf der Traktandenliste der heutigen Sitzung) \n\n \n\n \n\nFraktions- und persönliche Erklärungen \n\nHans Baumann (SP/JUSO/Grüne) \n\n„Es war Freitag der 14. und nicht etwa Freitag der 13. März 2014! Trotzdem fällte der Kantonsrat \n\neinen möglicherweise folgenschweren Entscheid zum Flugplatz Dübendorf. Bei der Diskussion um \n\nden Richtplan wurde der Satz „Auf dem Flugplatz Dübendorf soll künftig kein Flugbetrieb mehr statt-\n\nfinden“ aus dem Text gestrichen. Dies geschah auf Antrag der SVP, mit Unterstützung von FDP und \n\nCVP und schliesslich mit dem Stichentscheid von Ratspräsidenten Bruno Walliser. Bisher hatte sich \n\nder Regierungsrat genau wie auch der Stadtrat von Dübendorf immer für einen Innovations- und \n\nWohnpark und gegen eine weitere aviatische Nutzung des Flugplatzes eingesetzt, mit Ausnahme der \n\nHelikopterbasis. Die Wende des Kantonsrates kann deshalb Folgen haben. Unsere Fraktion ist davon \n\nüberzeugt, dass die Nutzung des Flugplatzareals für Wohnraum, sinnvolle Arbeitsplätze und einen \n\nNatur- und Erholungsraum nicht vereinbar ist mit der weiteren aviatischen Nutzung. Der Kantonsrat \n\nstellt sich mit diesem Zufallsentscheid gegen die Interessen der Bevölkerung Dübendorfs und der \n\nweiteren Anrainergemeinden. Und überlässt es allein dem Bundesrat zu entscheiden. Eine aviatische \n\nNutzung des Flugplatzes kann nur bedeuten, dass der Flughafen Kloten seine Business- und Klein-\n\nfliegerei nach Dübendorf auslagert. Auf eine andere Art kann der Flugplatz nicht rentabel betrieben \n\nwerden. Das geht auch aus den Unterlagen hervor, welche die Bewerber für eine aviatische Nutzung \n\nvor ein paar Tagen dem Bundesrat eingereicht haben. Eine solche Dependance des Flughafen Klo-\n\ntens würde nicht nur mehr unzumutbare Lärmbelästigung und Luftverschmutzung für die direkten \n\nAnwohner bedeuten. Dem Flughafen Kloten würde diese Auslagerung bedeutend mehr Kapazitäten \n\nfür Grossraumflugzeuge bescheren. Es wird angenommen, dass durch die Auslagerung der Busi-\n\nness-Fliegerei in Kloten pro Jahr mindestens 30'000 Grossraumflugzeuge mehr starten und landen \n\nkönnten! Was das für Dübendorf und die anderen Südgemeinden bezüglich Anfluglärms bedeutet, \n\nkann man sich leicht vorstellen. Zudem würde der Druck steigen, zusätzlich auch den Südstart Strai-\n\n\n\n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2012-182 2\n\nght und eine vierte Piste auf dem Flughafen einzuführen. Wie kann man da wie die SVP behaupten, \n\neine Weiterführung des Flugbetriebs diene dem Natur- und Landschaftsschutz auf dem Flugplatzare-\n\nal? Der Flugbetrieb dient einzig und allein dem grenzenlosen Wachstum des Flughafens Kloten mit \n\nallen Folgen: Mehr Verkehr, zunehmender CO2-Verbrauch und mehr Lärmemissionen. Und er ver-\n\nunmöglicht, einen Teil des Flugplatzes Dübendorf als lebenswerten Wohn-und Arbeitsraum zu nutzen. \n\nDie SP/Juso/Grüne Fraktion hat mit Befriedigung davon Kenntnis genommen, dass der Stadtpräsi-\n\ndent unsere Meinung teilt und immer noch die weitere aviatische Nutzung ablehnt. Wir erwarten vom \n\nneu gewählten und neu zusammengesetzten Stadtrat, dass er diese Linie im Interesse der Bevölke-\n\nrung weiterverfolgt und mit allen ihm zur Verfügung stehenden Mitteln versucht, auch entsprechend \n\nauf den Kanton und den Bundesrat einzuwirken.“ \n \n\nAndrea Kennel (SP/JUSO/Grüne) \n„Das Verkehrskonzept ist ein heikles Thema, das viele interessiert. Dessen ist sich gemäss Medien-\nbericht im Glattaler auch der Stadtrat bewusst. Gut, dass nun endlich beim Bahnhof und am Linden-\nplatz erste Umsetzungen des Konzeptes in Form von Sofortmassnahmen vorgenommen werden \nsollen. Schade aber, dass der Stadtrat nicht mehr und besser kommuniziert. Mehr als in der Zeitung \nsteht ist nicht bekannt. In der Zeitung steht, was gemacht wird. Das Ziel der Massnahmen, vor allem \nbeim Bahnhof, muss erraten werden, denn es ist nicht offensichtlich. Für uns ist weder für Fussgän-\ngerinnen noch für Velos eine Verbesserung erkennbar. Wir fordern den Stadtrat daher auf, sowohl \nden Gemeinderat als auch die Bevölkerung besser zu informieren und die Vorteile der Sofortmass-\nnahmen zu erklären. Weiter finden wir es wichtig, wenn endlich kommuniziert wird, was denn sonst \nnoch so alles im versprochenen Verkehrskonzept enthalten ist. Auch hier verlangen wir eine bessere \nInformation aller Beteiligten.“ \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nBeatrix Peterhans \n\nGemeinderatssekretärin \n\n \n\n\n


text: \n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-48 1\n\n4. Bewilligung eines Bruttokredites von Fr. 1‘454‘706.00 für die Projektierung der Ge-\n\nsamtsanierung und Erweiterung des Schulhauses Birchlen / Genehmigung \n\nGR Geschäft Nr. 216/2013 \n \n\n Referat Mitglied GRPK Stefan Kunz \n\nStefan Kunz erläutert die folgenden Punkte zum vorliegendem Geschäft: \n\n- Ausgangslage \n\n- Ziele \n\n- Vorhaben \n\n- Planungskredit \n\n- Grobkostenschätzung Gesamtprojekt \n\n- Terminplan \n\n- Diskussionspunkte in der Unterkommission der GRPK \n\n- Fazit \n\n \n\nAusgangslage \n\n- Gesamtkonzept Schulraumentwicklung Primarschule Dübendorf (2012) > Bevölkerungswachstum \n\n- Zunahme SchülerInnen-Zahlen im Westen (Zwicky-Areal, Hochbord) > besondere Stellung Schul-\n\nhaus Birchlen \n\n- Ausgewiesener Sanierungsbedarf (Bau 1959) \n\n- Gesamtsanierung und Erweiterung Birchlen erstes Teilprojekt des Gesamtprojektes \n\n \n\nZiele \n\n- 12 Primar- und 3 Kindergartenklassen \n\n- Dafür sind neben Instandsetzungsmassnahmen auch ein Erweiterungsbau und Raumrochaden \n\nerforderlich. \n\n \n\nVorhaben \n\nGemäss Plan wird das Vorhaben erläutert: \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-48 2\n\nPlanungskredit \n\nDurchführung Planerinnenauswahlverfahren: Fr. 214‘000.00 \n\nProjektierung Vor- und Bauprojekt: Fr. 1‘132‘950.00 \n\nTotal (inkl. MwSt.) Fr.  1‘454‘706.00 \n\n \n\nGrobkostenschätzung Gesamtprojekt \n\nPlanerinnenauswahlverfahren und Erarbeitung Vor- und Bauprojekt: Fr.  1‘454‘706.00 \n\nAusführungsplanung: Fr. 1‘775‘000.00 \n\nBaukosten: Fr. 13‘511‘918.00 \n\nTotal (inkl. MwSt.) Fr.  17‘000‘000.00 \n\n \n\nTerminplan \n\nVergabe und Publikation Gewinn Generalplaner-Submission: Januar 2015 \n\nUrnenabstimmung Baukredit Februar 2016 \n\nStart Bauarbeiten November 2016 \n\n \n\nGeführte Diskussion \n\n- Kosten > Kostendach und Urnenabstimmung \n\n- Raumbedarf über kantonalen Empfehlungen \n\n• Primarschule: \n\n• Therapierräume (+72m\n2\n) \n\n• Medienraum (+72m\n2\n) \n\n• Verpflegung und Betreuung (+108m\n2\n) \n\n• Besprechungszimmer Lehrkräfte (+72m\n2\n) \n\n• Kindergarten: \n\n• Garderobe (+60m\n2\n) \n\n• Materialräume (+27m\n2\n) \n\n- Energetische Lösungen (Minergie/Photovoltaik) \n\n \n\nFazit \n\n- Sanierungsbedarf unbestritten \n\n- Stimmiges, nachvollziehbares Gesamtkonzept \n\n- Komfortable Lösung (Raumbedarf) \n\n- Projektierungskredit als Kostendach > Urnenabstimmung ab 1.5 Millionen \n\n- Sinnvolles Silber-Projekt \n\n \n\nDie GRPK stimmt dem vorliegenden Antrag einstimmig zu. \n\n \n\n \n\nStellungnahme Mitglieder GRPK \n\nKeine. \n\n \n\nStellungnahme Bildungsvorsteherin Edith Jöhr \n\n„Ich bedanke mich ganz herzlich bei der Unterkommission der GRPK, welche das Geschäft fundiert \n\ngeprüft hat und sich auch die nötige Zeit genommen hat, mit einer Delegation der Primarschulpflege \n\ndie offenen Fragen zu klären. Das Geschäft ist meiner Meinung nach keine „Silberlösung“ sondern \n\neine solide Lösung. Darum bitte ich den Gemeinderat, dem Projekt zuzustimmen.“ \n\n \n\nAllgemeine Diskussion \n\nMax Senn (SP/JUSO/Grüne) \n\n\n\n \n\n \n\n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n\n \n\n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-48 3\n\n„Wie den meisten nicht entgangen ist, werden im Zwicky Areal Süd viele neue Wohnungen u.a. von \nder Wohnbaugenossenschaft Kraftwerk 1 gebaut. Diese Kinder gehen in Dübendorf im Birchlen und \nev. Högler zur Schule. Daher ist es erfreulich, dass dies von der Primarschule erkannt wurde und \neine Erweiterung im Schulhaus Birchlen geplant ist. Was allerdings noch nicht klar ist, wie dann diese \nKinder einigermassen sicher in die Schule und wieder nach Hause kommen. Darüber muss sich der \nStadtrat noch einige Gedanken machen. In Zukunft steht auch das Einzugsgebiet im Giessen an. \nUnsere Fraktion stimmt dem Projektierungskredit zu.“ \n\n \n\nHans Baumann (SP/JUSO/Grüne) \n\nSeine Frage betreffe das Ausschreibungsverfahren und er wolle wissen, wie dabei vorgegangen wor-\n\nden sei. Seiner Meinung nach hätte man eine öffentliche Ausschreibung durchführen müssen. \n\n \n\nStadtpräsident Lothar Ziörjen \n\nEr weise Hans Baumann darauf hin, dass es sich beim heute vorliegenden Geschäft um den Pla-\n\nnungskredit und nicht um eine Arbeitsvergabe handle. \n\n \n\nRatspräsident Dominic Müller (CVP) \n\nEr weise darauf hin, dass eine Diskussion zum jetzigen Zeitpunkt über diese Frage nicht das geeig-\n\nnete Mittel sei und bittet, die Frage nach dem Ausschreibungsverfahren bilateral zu klären. \n\n \n\nAbstimmung \n\nDer Bewilligung des Bruttokredites von Fr. 1‘454‘706.00 für die Projektierung der Gesamtsanierung \n\nund Erweiterung des Schulhauses Birchlen wird mit 38 zu 0 Stimmen zugestimmt. \n\n \n\nBeschluss \n\n \n\n1. Für die Projektierung der Gesamtsanierung und Erweiterung des Schulhauses Birchlen wird \n\nein Bruttokredit von Fr. 1‘454‘706.00 genehmigt. \n\n \n\n1. Mitteilung Primarschulpflege \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n\n \n\n \n\nBeatrix Peterhans \n\nGemeinderatssekretärin \n\n \n\n\n


name: 20140407-pr-protokollauszug alters- und spitexzent

text: \n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-65 1\n\n5. Erweiterung Alters- und Spitexzentrum. Genehmigung Bauprojekt und Bewilligung \n\nBaukredit \n\nGR Geschäft Nr. 224/2013 \n \n\n Referat Mitglied GRPK Marcel Berli \n„Endlich ist es soweit! Es freut mich, dass ich im Namen der GRPK dem Gemeinderat heute endlich \nden benötigten Baukredit für das überarbeitete Vorprojekt II für die Erweiterung und Sanierung des \nAlters- und Spitexzentrum in Dübendorf zur Verabschiedung vorlegen darf. Im Legislaturprogramm \n2010 – 2014 hat der Stadtrat unter anderem folgendes Ziel definiert: \nFür alte Menschen besteht ein Bedürfnis nach entsprechendem Wohn- und Leistungsangebot. Als \n\nMaßnahme dazu ist vorgesehen, den Erweiterungsbau und die dringend notwendige Sanierung für \n\ndas ASZ bis 2014 zu realisieren. \n\nEs ist neu mit Fr. 39,3 Mio. sicher ein sehr grosses Bauvorhaben für Dübendorf. Man hat in den letz-\nten Jahren bei der Planung mit einigen Umwegen versucht sämtliche Wünsche und Optimierungen \neinzubauen um auch möglichst eine Parteiübergreifende Unterstützung zu erhalten. Es ist ein drin-\ngend notwendiges Bauvorhaben und es betrifft vor allem die am stärksten wachsende Bevölkerungs-\ngruppe. Ebenfalls ist auch die Mehrheit der GRPK überzeugt, dass es zum Grundauftrag einer Ge-\nmeinde gehört unserer Bevölkerung ein ansprechendes Alters- und Spitexzentrum mit genügend \nPflegezimmer selber und nicht über Private Institutionen anbieten zu können. \n \n\nBauprojekt \n\nIn den Obergeschossen des von der Fällandenstrasse abgewandten neuen Haupttrakts sind die zu-\nsätzlichen Pflegezimmer auf drei Geschossen mit jeweils 14 Bewohnerzimmern situiert. Im Business-\nplan wird mit einer Belegung von 1.5 Betten pro Zimmer ausgegangen. Sämtliche neuen Zimmer sind \ndaher grösser und damit für eine mögliche Doppelbelegung ausgelegt. Jedes Geschoss verfügt über \neine großzügige gegen Süden orientierte Außenterrasse. Im Obergeschoss 1 liegt der Speisesaal. \nDem angegliedert ist die neue Zentralküche. Im Erdgeschoss des Haupttrakts befinden sich Lingerie \nund Personalgarderoben, im Untergeschoss Lager und Haustechnikanlagen. \nStädtebaulich wird das Neubauvolumen so in die bestehende Bebauung gesetzt, dass einerseits \nhochwertige und differenzierte Außenräume entstehen und andererseits optimale Besonnungsver-\nhältnisse für sämtliche Bauten des Zentrums sichergestellt werden.  \nIm Rahmen der geplanten Erweiterung wird zudem die bestehende zentrale Infrastruktur aus den \n60iger Jahren komplett neu erstellt. Der Neubau wird im MINERGIE-P Standard in zwei Etappen un-\nter laufendem Betrieb realisiert. Mit dem zweigeschossigen Zwischentrakt an der Fällandenstrasse \nwird der Haupttrakt mit den bestehenden Gebäuden verbunden. Im Untergeschoss des Zwischen-\ntrakts befinden sich die zentrale Anlieferung und eine Autoeinstellhalle mit 21 Parkplätzen. Im Erdge-\nschoss führen die Hauptzugänge von der Fällandenstrasse und vom Garten in einen zweigeschossi-\ngen Empfang. Im Erdgeschoss liegen auch die Räumlichkeiten der Spitex und der Aktivierung. Im \nObergeschoss des Zwischentrakts sind die Verwaltung und die Cafeteria untergebracht. Das neue \nGebäude umfasst ein Volumen von 34‘424 m3 und hat eine Geschossfläche von 9‘728 m2 (SIA 416). \nDa wir am 5. November 2012, das genehmigte Vorprojekt II mit Kostenschätzung von Fr. 38,3 Mio. \nbereits ausführlich mit Plänen und detaillierten Kosten vorgestellt wurde und der dadurch benötigte \nProjektierungs-Nachtragskredit von Fr. 730‘000.00 mit einer klaren Mehrheit von 32 zu 4 Stimmen \ngenehmigt wurde, verzichtet die GRPK heute nochmals sämtliche Detail-Pläne und Dokumente auf-\nzulegen. Wir haben uns darauf beschränkt die 14 neuen BKS Beschlüsse respektive (Projektände-\nrungen) seit dem genehmigten Vorprojekt II mit den dadurch entstehenden Mehrkosten zu prüfen. \n \n\nAusgangslage  \n\nVorprojekt II vom 12.03.2012 inkl. 3,2 % Res. und MWST Fr. 38‘299‘584.00 \nDie 14 BKS Beschlüsse (Projektänderungen) ergeben  \nMehrkosten von Total Fr. 795‘000.00 \n\n\n\n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-65 2\n\nGetroffene Abklärungen \n\nDie UK ASZ informierte sich am 14. Januar 2014 über die Herren Dag Vierfuss von Brandenberger & \nRuosch sowie Stadtrat Kurt Spillman über sämtliche Projekt-Änderungen und Anträge seit dem 26. \nFebruar 2013. Auch nicht bewilligte Anträge wurden uns mit den Begründungen vorgestellt.   \nEbenfalls prüften wir bei einem Bauprojekt dieser Grösse noch einmal die Berechnungsgrundlagen \nfür den Bettenbestand der Langzeit- und Kurzzeitaufenthalte nach der Erweiterung des ASZ. Gleich-\nzeitig fand der abgegebene Finanz- und Businessplan für den Ergänzungsbau (inkl. Anlagekosten) \naber ohne Alterssiedlung, Meierhofstrasse und Spitex ein großes Interesse, da wir dies als eines der \nwichtigsten Grundlagendokumente für den späteren Betrieb und die Folgekosten betrachten. Dieser \nFinanz- und Businessplan wurde auf Wunsch der GRPK noch zusätzlich von einer neutralen externen \nFachstelle geprüft und in einem persönlichen Gespräch mit dem Ersteller hinterfragt worden. Wir \nstellten dabei fest, dass der Betrieb auch operativ bestens gerüstet ist auch für die Zeit der Realisie-\nrung. Außer den Positionen 2, 4 und 14 der ausgewiesenen Projektänderungen hat die UK sämtliche \nBKS Protokolle zur  Prüfung und zur detaillierten Fragenstellung angefordert. Die eingeforderten Pro-\ntokolle wurden uns vom Stadtrat innert sehr kurzer Frist mit sämtlichen Grundlagendokumenten und \nBerechnungen zugestellt. An dieser Stelle möchten wir uns nochmals für die gute Zusammenarbeit \nmit allen Beteiligten und für die rasche Beantwortung unseres Fragenkataloges bei der Baukommis-\nsion und dem Stadtrat bedanken. Ein auffallend großer Posten von Fr. 250‘000.00 war der BKS Be-\nschluss über die Anpassung Fassade bezüglich Öffnungsflügel der Bewohnerzimmer. Aber alle 11 \ngeprüften Projektänderungen wurden von der Baukommission nachvollziehbar erklärt, gut begründet \nund sind innerhalb der GRPK mehrheitlich als sinnvoll bestätigt worden. Dies ergibt: \nGesamtanlagekosten Neu: inkl. MWST und einer Bauherrenreserve von 2,6 Prozent \n(Fr. 1‘021‘800.00) von Total Fr. 39‘300‘000.00  \n \n\nSchlussbemerkungen: \n\nDie heutigen Infrastrukturen und Einrichtungen vermögen im ASZ Dübendorf seit längerem, nach-\nweisbar nicht mehr den Ansprüchen der betrieblichen, feuer-polizeilichen und arbeitsrechtlichen Vor-\nschriften und Auflagen zu genügen. Seitens der Aufsichtsstellen wird seit längerem gefordert, dass \nverschiedene diesbezügliche Mängel endlich beseitigt werden müssen. Diese notwendigen Sanie-\nrungen und baulichen Anpassungen wurden wo möglich in letzter Zeit bewusst zurückgestellt um \nnicht noch weitere teure „Flickwerke“ im nicht mehr ganz neuen ASZ ausführen zu müssen. Ebenso \nsind der zusätzliche Raumbedarf und die zusätzliche Betten ausgewiesen. Auch wenn Dübendorf \nnach der Vollendung der Sanierung und Erweiterung mit der neuen Bettenzahl etwas über dem heu-\ntigen kantonalen Durchschnitt liegt, soll und darf dies nicht zur Verhinderung der dringend benötigten \nErweiterung und Sanierung führen. Schon gar nicht wenn in diversen Zeitungen nachgelesen werden \nkann, das sich der Anteil der über 65 Jährigen bis 2035 verdoppeln wird und je nach Szenario wird \ndie Zahl pflegebedürftiger Menschen sogar bis zum Faktor 2,5 zunehmen. \nDas vorgeschlagene Projekt für die Erweiterung des Alters- und Spitexzentrum stellt heute eine aus-\ngezeichnete betriebliche Gesamtlösung dar. Das Projekt ist im Finanzplan 2013 – 2017 gemäß Wei-\nsung Punkt 4 mit Gesamtkosten von Fr. 39‘340‘000.00 enthalten und erfüllt in hohem Masse die An-\nforderungen und vor allem die Bedürfnisse der Nutzerinnen und Nutzer ebenso wie die eigenen An-\nforderungen der Stadt Dübendorf an Städtebau, Architektur und Energiestandart mit Photovoltaik- \nund Solaranlagen. Innerhalb der sehr langen Planungszeit wurde inzwischen ein derart ausgereiftes \nund durchdachtes Projekt entwickelt worden, dass es innerhalb der GRPK eine sehr große Unterstüt-\nzung genießt und damit heute dem Gemeinderat und in diesem Herbst auch dem Souverän mit gu-\ntem Gewissen zur Abstimmung vorgelegt werden kann.  \n \n\nAntrag GRPK \n\nAus diesem Grund empfiehlt die GRPK mit einem Mehrheitsbeschluss von 10 zu 2 dem Antrag des \nStadtrates zu folgen und bittet den Gemeinderat dieses Bauprojekt und mit ihm die Bewilligung des \nBaukredites zu genehmigen. Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.“ \n\n\n\n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-65 3\n\nStellungnahme Mitglieder GRPK \nKeine. \n \nStellungnahme Sozialvorstand Kurt Spillmann \n„Ich bedanke mich beim Sprecher der GRPK für die kompetente, klare und vollständige Präsentation \ndes Geschäftes, mit Schwerpunkt ab der Zeit der Genehmigung des Vorprojektes II bis zum Ende der \nPlanung des Bauprojektes. Wie mein Vorredner bereits richtig darauf hingewiesen hat, ist dieses \nGeschäft bereits sehr ausführlich im Zusammenhang mit dem vom Parlament bewilligten Planungs-\nNachtragskredit, am 5. November 2012 präsentiert worden. Ich möchte mit meinem Referat kurz auf-\nzeigen wie die zukünftigen weiteren Schritte aussehen werden. Klar immer vorausgesetzt der heuti-\ngen Zustimmung von Ihnen sehr geehrte Damen und Herren Gemeinderäte. Ich werde Sie kurz über \ndie folgenden Schritte informieren: \n- Etappierung \n- Kosten \n- Termine \n \nEtappierung \nDas Bauvorhaben wird in zwei Etappen erfolgen und unter Betrieb realisiert. Die zwei Etappen sind \nwie folgt geplant: \nEtappe 1: Ergänzungsbau / Neubau mit: \n\n- 42 Pflege-Zimmer auf 3 Geschossen \n- Speisesaal im 1. Obergeschoss \n- neue Zentralküche im 1. Obergeschoss \n- Lingerie im Erdgeschoss \n- Personalgardaroben im Erdgeschoss \n- Lagerräume und Haustechnikanlagen im Untergeschoss \n\n \nEtappe 2: Rückbau des heutigen Zentralbaus: \n\n- 4. Obergeschoss: Verwaltung (temporär) \n- 3. Obergeschoss: Spitex, Aktivierung (temporär) \n- 2. Obergeschoss: Pflegestation (fix, zusätzlich 14 Zimmer werden in Betrieb \n\ngenommen) \n \nNach Fertigstellung der Etappe 2 werden die Bereiche Spitex, Aktivierung und Verwaltung zurück in \nden neuerstellten Zentraltrakt kehren und im Ergänzungsbau/Neubau werden das 3. und \n4. Obergeschoss mit je 14 Zimmer als zusätzliche Pflegezimmer bezogen und in Betrieb genommen. \n \nKosten – aktueller Stand Planungskredit \nWie bereits anlässlich der Genehmigung des Nachtragskredits am 5. November 2012 angekündigt \nwird der bewilligte Planungskredit eingehalten. Sofern wir mit der Baubewilligung keine unvorherge-\nsehenen umfassenden Auflagen erhalten, werden wir mit ca. Fr. 80'000.00 unter der bewilligten \nSumme tiefer abschliessen. Es wurden Fr. 84‘000.00 für das Bewilligungsverfahren und Fr. 61‘000.00 \nfür die Bewilligungsgebühren ins Budget aufgenommen. Wir rechnen damit, dass diese Beträge nicht \nüberschritten werden.  \n \n\n\n\n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-65 4\n\nTermine \nDer Terminplan sieht wie folgt aus: \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nIch möchte es nicht unterlassen, an dieser Stelle allen am Projekt Beteiligten, insbesondere meiner \nKollegin und Kollegen der Baukommission, des gesamten Stadtrates, den Mitglieder der Sozialbe-\nhörde, dem Vertreter der Bauherrenbegleitung, Herrn Dag Vierfuss und Planern, im speziellen Herrn \nPeter Trost, sowie speziell allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter vom Alters- und Spitexzentrum auf \ndiesem Wege für die tolle Zusammenarbeit und das hohe Engagement bedanken. Ohne dieses En-\ngagement würde das Projekt heute nicht da stehen würde, wo es heute ist. Ich bin stolz darauf, was \nwir in den letzten 5 Jahren zusammen erreicht haben. Es gab Zeiten mit viel Gegenwind, aber wir \nhaben das Ziel nie aus den Augen verloren und nie aufgeben. Ich danke allen, die die Baukommissi-\non und auch mich persönlich, insbesondere der Stadtpräsident, der Stadtschreiber, sowie die Herren \nPlaner und Bauherrenbegleiter, bei dieser schwierigen Aufgabe unterstützt haben. Das Projekt stellt \neine ausgezeichnete betriebliche Gesamtlösung dar. Es erfüllt in hohem Masse die Anforderungen an \nStädtebau, Architektur und die Bedürfnisse der Nutzerinnen und Nutzer. Geschätzte Mitglieder des \nGemeinderates, folgen sie der Empfehlung der GRPK und signalisieren sie mit einem deutlichen po-\nsitiven Entscheid zu diesem Geschäft auch Ihre Bereitschaft den Weg für die Zukunft unseres Alters- \nund Spitexzentrum frei zu machen.“ \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-65 5\n\nAllgemeine Diskussion \n \n\nDaniel Brühwiler (GEU/glp) \n„Ich mache zwei Vorbemerkungen zu meinem Votum: \n1. Die Vorlage musste im Schnellzugstempo durch die GRPK gepeitscht werden, um sie noch in der \n\nalten Legislatur in den Gemeinderat zu bringen. Ich erlaube mir deshalb im Folgenden, auf die ei-\nne oder andere unvollständig beantwortete Frage hinzuweisen, aber auch die eine oder andere \nDetailerkenntnis einfliessen zu lassen, welche ich erst nach der Beratung in der GRPK machte. \n\n2. Wie wir in der Vergangenheit immer transparent kommuniziert haben, sind für die GEU folgende \nTeile der Vorlage unbestritten: Es ist klar, dass der Zentraltrakt Sanierungsbedarf aufweist. Es ist \nauch klar, dass die Spitex mehr Platz braucht. Ebenfalls unbestritten ist, dass ein Bedarf an zu-\nsätzlichen Pflegeplätzen in Dübendorf besteht. \n\nEs geht uns also nicht darum, den Investitionsbedarf im Bereich ASZ grundsätzlich in Frage zu stel-\nlen. Aber alles ist eine Frage des „Wie?“ und des „Wieviel?“. Und genau da sind wir nach wie vor der \nMeinung, dass der SR sich auf dem falschen Pfad bewegt. Als der Stadtrat den ursprünglichen Pla-\nnungskredit beantragte, versprach er 100 zusätzliche Betten (66 Zimmer mit 1.5-facher Belegung) im \nASZ für Fr. 24 Mio. Bevor die Erarbeitung des Vorprojektes 2 startete, hat der Stadtrat die Bettenzahl \nneu auf 63 festgelegt. Diese Zahl beruht auf statistischen Vergleichen der Bettenzahl in den Bezirken \ndes Kantons Zürich (SR-Beschluss 09/336). Allerdings ist im Stadtratsbeschluss auch ausgeführt, \ndass man mit diesen statistischen Vergleichen genauso wohlbegründet auf nur 26 zusätzliche Betten \nkommen könnte. Auf die Frage, warum sich der Stadtrat für 63 statt 26 zusätzliche Betten entschie-\nden habe, wurde auf die Helbling-Studie verwiesen. „Eine so starke Reduktion gegenüber der Helb-\nling-Studie hätte man kaum verantworten können“. Dies veranlasste mich, mir die Helbling-Studie \neinmal im Detail zu Gemüte zu führen. Dabei habe ich festgestellt, dass die Studie gar nicht 100 zu-\nsätzliche Betten empfahl. Die Höchstzahl, die darin empfohlen wurde, waren 75 zusätzliche Betten. \n27 davon sollten in dezentralen Pflegewohnungen realisiert werden, die restlichen 48 im Wil dazuge-\nbaut werden. Mehr als 48 zusätzliche Betten für das Alters- und Spitexzentrum im Wil können aus der \nHelbling-Studie also nicht abgeleitet werden. Nun enthält aber die Helbling-Studie einen Fehler: Sie \nerrechnet die zusätzliche Bettenzahl linear aus den demografischen Faktoren. Kurz: wenn die Zahl \nder über 65-jährigen um 33% zunimmt, steigt auch die erforderliche Bettenzahl um 33 %. Der Stadtrat \nsagt aber in den Beilagen zum vorliegenden Projekt, dass die Bettenzahl nur um 20 % zunehmen soll, \nwenn die Zahl der über 65-jährigen um 33 % zunimmt. Konkret steht dies im Betriebskonzept des \nAlters- und Spitexzentrums unter Verweis auf eine Studie von F. Höpflinger. Gewusst hätte der Stadt-\nrat dies also, nur danach gehandelt hat er nicht. Die erforderliche zusätzliche Bettenzahl gemäss \nHelbling-Studie sinkt damit auf 45, 17 davon in dezentralen Pflegewohnungen und 28 im Wil. 35 Bet-\nten weniger ergeben kostenseitig – je nach Berechnungsansatz –  zwischen Fr. 8 und 16 Mio. gerin-\ngere Projektkosten und damit geringere Belastung für die Steuerzahlenden. Das also ist unser zentra-\nler Kritikpunkt: Die Kosten sind massiv zu hoch, weil der Stadtrat auf zu viele zusätzliche Betten setzt \nund dabei erst noch ausschliesslich die sehr viel teurere zentrale Lösung vorsieht. Interessant ist \nnatürlich die Frage, wie dieser Ausbau die Taxen des Alters- und Spitexzentrums beeinflussen wird. \nDazu hat der Stadtrat einen Finanzplan erstellt. Aus diesem geht hervor, dass die Kosten pro Klient \nnach dem Ausbau um etwas über 30 % steigen werden. Die konkrete Frage, wie viel ein BESA4-\nKlient (höchste Pflegestufe) heute und wie viel nach dem Ausbau selber berappen muss, wurde leider \ntrotz zweier Fragerunden nicht konkret beantwortet. Unerfreulich ist auch, dass man es nicht für nötig \nbefunden hat, eine externe Zweitmeinung zum vorgelegten intern erstellten Finanzplan einzuholen, \num dessen Werthaltigkeit zu erhärten. Schliesslich hat der Stadtrat schon vor längerer Zeit angekün-\ndigt, für den Ausbau des Alters- und Spitexzentrums auch alternative Finanzierungsmodelle mit priva-\nten Investoren zu prüfen. Dann wäre auch die Grösse des Projektes kein Problem gewesen, denn ein \nPrivater, der nachher auch den Betrieb übernommen hätte, hätte problemlos auch eine regionale \noder sogar überregionale Sicht einnehmen können. Dass hingegen die Stadt Dübendorf mit Steuer-\nmitteln ein überregionales Alters- und Spitexzentrum betreibt ist keine Option. Gemäss Angaben des \nStadtrates hat es an interessierten Investoren nicht gemangelt. Trotzdem wurde die Option „alternati-\nve Finanzierung“ ohne eine für Stimmbevölkerung nachvollziehbare Begründung fallengelassen. Fast \n\n\n\n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-65 6\n\nscheint es, dass der Stadtrat den Dübendorfer Steuerzahlenden dieses überdimensionierte und über-\nteuerte Projekt mit aller Gewalt aufs Auge drücken will. Erlauben sie mir eine Schlussbemerkung: \nNatürlich habe ich mich auch gefragt, ob die oben vorgeschlagene reduzierte Bettenzahl ausreicht. \nDem älteren Bevölkerungsteil genügend Pflegeplätze zur Verfügung zu stellen, ist auch eine Frage \ndes Respekts. Schliesslich sprechen aber alle vorliegenden Fakten aus einschlägigen Studien für die \nreduzierte Bettenzahl. Und es gibt auch die Kehrseite der Medaille: Die demografische Entwicklung \nhat eben auch zur Folge, dass diejenigen, welche in Zukunft die mit diesem Projekt verursachen ho-\nhen Kosten tragen müssen, weniger werden. Da ist es ebenfalls eine Frage des Respekts, dass diese \nKosten so tief wie möglich gehalten werden. Die GEU-Fraktion lehnt den aus finanzpolitischer Sicht \nunverantwortlichen Antrag für den Baukredit „Sanierung und Erweiterung ASZ“ ab.“ \n \nBruno Fenner (BDP) \n\n„Was lange währt, wird hoffentlich endlich gut. So habe ich mein Referat betreffend Nachtragskredit \nzum Projektierungskredit am 5. November 2012 begonnen. Ja, meine Damen und Herren, es wird gut, \nes wird sogar sehr gut. Das vorliegende Bauprojekt ist bereits sehr kompetent vom GRPK-Mitglied \nMarcel Berli und von Sozialvorstand Kurt Spillmann vorgestellt worden. Darum verzichte ich auf die \nWiederholungen und Details zu diesem Projekt. Die ganze Baukommission und ich sind stolz auf \ndiesen grossen Wurf. Was hier vorliegt überzeugt nicht nur städtebaulich. Viel wichtiger ist es der \nBaukommission, dass das vorgeschlagene Projekt auch für den Betrieb eine ausgezeichnete Ge-\nsamtlösung darstellt und vor allem auch für die Nutzerinnen und Nutzer funktioniert. Dies war nur mit \neiner engen Zusammenarbeit mit dem Betrieb, dem Architekt und unserem Bauherrenleiter Dag Vier-\nfuss möglich. Ebenfalls bedanke ich mich an dieser Stelle bei der GRPK und deren Unterkommission \nfür die seriöse und sehr schnelle Arbeit. Insider wissen was ich meine: Ich musste ab und zu etwas \nden „Bad Man“ spielen. Dies braucht es jedoch manchmal im Sinne der Sache. Eine mittlere Krise \nhatte ich erlebt, als sich der Stadtrat vor zwei Jahren mit der Möglichkeit einer alternativen Finanzie-\nrung – sprich einer Privatisierung - auseinander gesetzt hat. Dies wohlgemerkt kurz vor dem Zielstrich \ndieses fertigen tollen Bauprojekts. Persönlich habe ich dieses Störmanöver der Grünliberalen nicht \nwirklich ernst genommen. Ich bin froh, dass der Stadtrat entschieden hat, das eine weitere, künstliche \nVerzögerung des Bauprojektes nicht mehr vertretbar ist und die Frage von einer privaten Träger-\nschaft des Alters- und Pflegezentrums frühestens nach Abschluss der Erweiterung und Sanierung \nallenfalls wieder aufgenommen wird, wenn überhaupt möglich bzw. nötig. Die BDP-Fraktion ist über-\nzeugt von diesem Projekt und wird dem Baukredit von Fr. 39‘3000‘000.00 zustimmen. Und wir freuen \nuns, wenn endlich gebaut wird.“ \n \nPascal Scattolin (SP/JUSO/Grüne) \n\n„Besser spät als gar nie liegt nun endlich ein Antrag für den Erweiterungsbau unseres Alters- und \nSpitexzentrums vor. Unsere Fraktion kann sich dem stadträtlichen Antrag anschliessen und wird zu-\nstimmen. Das vorliegende Projekt erscheint aus planerischer und fachlicher Sicht als sehr sinnvoll. \nDass die Zimmer flexibel mit einer oder zwei Personen belegt werden ist ein zeitgemässer Standard. \nErfreulich ist auch, dass der Spitex entsprechend genügend Platz eingeräumt wird. Mit Befriedigung \nnehmen wir zudem zur Kenntnis, dass der Stadtrat sich seiner umweltpolitischen Vorbildfunktion be-\nwusst ist und der Minergie-P-Standard sowie eine Photovoaltikanlage (betrieben durch die Glattwerk \nAG) vorgesehen sind. In den nächsten Jahren wird die Anzahl der über 80-jähriger Personen weiter \nstark zunehmen. Dies zeigen alle Statistiken. Das Angebot von stationären Kurz- und Langzeit-\nPflegeplätzen (ob zentral oder dezentral) muss deshalb stufenweise erhöht werden. Damit ältere \nPersonen möglichst lange zu Hause wohnen können, braucht es eine gute ambulante Versorgung, \naber auch altersgerechten, möglichst hindernisfreien Wohnraum. Darum ist der Stadtrat auch weiter-\nhin stark gefordert und wir alle auch. Wir empfehlen ihnen, dem Projekt zuzustimmen.“ \n \n \n\n \n\n\n\n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-65 7\n\nMarcel Berli (SVP) \n\n„Zur Verteidigung der GRPK, was mir sehr wichtig ist, musste ich mit befremden feststellen, dass \nwahrscheinlich persönliche Befindlichkeiten zwischen einzelnen Personen zu Unwahrheiten führen, \nwas hier im Rat nicht sein darf. Die externe Businessplanbewertung ist der gesamten GRPK schrift-\nlich am 14. März 2014 vorgelegt worden. Ob ihr diese akzeptiert oder nicht spielt dabei keine Rolle, \nes gibt eine.“ \n \nDaniel Brühwiler (GEU/glp) \n\n„Marcel Berli, jetzt muss ich dich korrigieren. Es gibt tatsächlich diesen Vorgang, dass man einen \nExperten geholt hat, welcher einen Blick auf das Papier geworfen hat. Was dort drin steht wurde je-\ndoch ausdrücklich als „ist nicht für die Öffentlichkeit bestimmt“ definiert. Somit kann ich hier im Rat \nkeinen Satz dazu sagen, was in diesem Papier steht. Und wenn man mir so das Maul verbietet, muss \nich sagen, dass es für mich somit diese Zweitmeinung nicht gibt.“ \n \nAndrea Kennel (SP/JUSO/Grüne) \n„Wir sind in Dübendorf. Dübendorf ist eine Schlafstadt. Das zeigt auch die Diskussionen über die \nAnzahl Betten im Altersheim. „Wir sind prinzipiell schon dafür, aberQ.“. Das hört man doch bei jeder \nVorlage und genau aus diesem Grund bewegt sich in Dübendorf so wahnsinnig wenig. Eine super \nZahlenakrobatik. Der effektive Grund für die Diskussionen kam dann jedoch auch hervor: die alterna-\ntive Finanzierung. Ich persönlich finde es schade, dass die alternative Finanzierung nie zur Abstim-\nmung gekommen ist. denn ich bin überzeugt, eine alternative Finanzierung durch Private wäre ganz \ndeutlich abgelehnt worden. Ich habe von rechts gehört, dass wir Geld haben und wir sollten investie-\nren. Für uns, der SP/JUSO/Grüne-Fraktion, ist klar, dass Dübendorf lange wenig investiert hat, wir \nhaben Geld und wir können investieren. Und uns sind Seniorinnen und Senioren von Dübendorf auch \nentsprechend wertvoll, dass wir jetzt hier einen mutigen und grossen Schritt vorwärts machen soll \nund sich nicht hinter Zahlakrobatik verstecken, um wieder einmal Nein sagen zu können. Wie gesagt, \nuns sind die Seniorinnen und Senioren so viel wert und wir haben endlich ein ausgereiftes Projekt auf \ndem Tisch.“ \n \n \nAbstimmung \n\nDer Erweiterung des Alters- und Spitexzentrums sowie dem Bauprojekt und dem Baukredit wird mit \n33 zu 6 Stimmen zugestimmt. \n \nBeschluss \n \n1. Dem Baukredit für die Erweiterung des Alters- und Spitexzentrums Dübendorf von \n\nFr. 39'300'000.00 wird zulasten der Investitionsrechnung, Konto 1570.5030.57, zugestimmt. \n \n\n2. Die Kreditsumme für das Ausführungsprojekt, das über den bewilligten Projektierungskredit \nvon 2008 hinaus geht, erhöht oder vermindert sich um die Kosten, die durch die Veränderung \ndes Baukostenindexes zwischen der Preisbasis des Kostenvoranschlages (Dezember 2013) \nund der Ausführung entstehen. Die Kreditsumme des Projektierungskredites erhöht oder ver-\nmindert sich weiterhin um die Kosten, die durch die Veränderung des Baukostenindexes zwi-\nschen der Freigabe des Projektierungskredites (Juni 2008) und der Ausführung entstehen. \n\n \n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n \n \n\n Protokollauszug des Gemeinderates \n \n Sitzung vom 7. April 2014 \n\n \n\nGeschäfts Nr.:2013-65 8\n\nDie Richtigkeit bescheinigt \n \n \nBeatrix Peterhans \nGemeinderatssekretärin \n \n\n\n


name: 20130902-BS- Volksinitiative Wohnen für alle - Abschied der Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission

format: application/pdf

text: \n \n \n \n\n Auszug aus dem Protokoll der GRPK  \n \n\n Sitzung vom 2. September 2013 \n\nVolksinitiative „Wohnen für alle“ \n\nGR Geschäft Nr. 203/2013 \n\n \n\n \n\n \n\nAusgangslage \n\nDie Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission hat das vorliegende Geschäft geprüft und an \n\nihrer Sitzung vom 2. September 2013 verabschiedet. \n\n \n\nBeschluss \n\n1. Volksinitiative „Wohnen für alle“ \n\n \n\nMehrheitsantrag: \n\n1.1. Die Volksinitiative „Wohnen für alle“ wird abgelehnt. \n\n \n\nMinderheitsantrag: \n\n1.2. Die Volksinitiative „Wohnen für alle“ wird angenommen. \n\n2. Gegenvorschlag des Stadtrates \n\n2.1. Der Gegenvorschlag des Stadtrates wird angenommen. \n\n3. Referent GRPK-Mehrheit im Gemeinderat: Daniel Brühwiler \n\n Referentin GRPK-Minderheit im Gemeinderat: Andrea Kennel \n\n \n\nMitteilung durch Protokollauszug \n\n− Mitglieder Gemeinderat \n\n− Mitglieder Stadtrat \n\n− Stadtschreiber \n\n− Stadtschreiber-Stellvertreter \n\n− Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger \n\n− Website der Stadt Dübendorf \n\n− Akten \n\n \n\n \n\n \nFür  den r icht igen Auszug \n\nGRPK Dübendorf  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nBeatrix Peterhans \n\nSekretärin \n\n\n

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name: 20240617-BS-GRPK Geschäftsbericht 2023 Verabschiedung_unterschrieben

text: \nStadt Dübendorf \nBeschluss der Geschäfts- und \nRechnungsprüfungskommission \n\nSitzung vom 17.06.2024 \n\nGeschäftsbericht 2023 / Genehmigung \nGR Geschäft Nr. 20/2024 \n\nAusgangslage \n\nDie Geschäfts- und Rechnungsprüfungskommission hat das vorliegende Geschäft geprüft und an \nihrer Sitzung vom 17. Juni 2024 zu Handen des Gemeinderates verabschiedet. \n\nBeschluss \n\nDem Gemeinderat wird beantragt: \n\nDen Geschäftsbericht 2023 zu genehmigen. \n\nMitteilung an: \nMitglieder Gemeinderat \nMitglieder Stadtrat \nStadtschreiber \nPresseverteiler und übrige Bezüger \nWebsite Stadt Dübendorf \nAkten \n\n- und Rechnungsprüfungskommission des Gemeinderates \n\na.ln::l~~=- ..... \nPräsident \n\n~F. d .k- H""f 1· ne en e a e, \nSekretärin \n\nGeschäfts Nr.:2024-1 \n\n\n