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name: 20160509-BS-Wahl 1. Vizepräsident Amtsjahr 2016_2017

format: application/pdf

text: \n \n\n \n\n \n\n Auszug aus dem Protokoll der IFK \n \n\n Zirkularbeschluss vom 22. April 2016 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nWahl des 1. Vizepräsidenten des Gemeinderates für das Amtsjahr 2016/17 \n\n \n\n \n\nDIE INTERFRAKTIONELLE KONFERENZ BESCHLIESST: \n\n \n\n1. Sandro Bertoluzzo (FDP) wird dem Gemeinderat zur Wahl als 1. Vizepräsident für das Amtsjahr 2016/17 \n\nvorgeschlagen. \n\n \n\nMitteilung durch Protokollauszug \n\n− Mitglieder Gemeinderat \n\n− Mitglieder Stadtrat \n\n− Stadtschreiber \n\n− Geschäftsleiter \n\n− Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger \n\n− Website der Stadt Dübendorf \n\n− Akten \n\n \n\n \n\n \nFür  den r icht igen Auszug \n\nIFK Dübendorf  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nBeatrix Peterhans \n\nSekretärin \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n

doc_text_tsv_it: '1':14,26,36 '2016':11 '2016/17':21,41 '22':9 'akkreditiert':52 'akten':61 'als':35 'amtsjahr':20,40 'april':10 'aus':2 'auszug':1,67 'beatrix':70 'bertoluzz':28 'beschliesst':25 'bezüger':56 'das':19,39 'dem':3,31 'den':63 'der':5,58 'des':13,16 'die':22 'durc':44 'dübendorf':60,69 'fdp':29 'für':18,38,62 'gemeinderat':32,47 'gemeinderates':17 'geschäftsleiter':51 'icht':65 'ifk':6,68 'igen':66 'interfraktionell':23 'konferenz':24 'mitglieder':46,48 'mitteilung':43 'peterhans':71 'pressevertreter':53 'protokoll':4 'protokollauszug':45 'r':64 'sandr':27 'sekretärin':72 'stadt':59 'stadtrat':49 'stadtschreiber':50 'und':54 'vizepräsident':37 'vizepräsidenten':15 'vom':8 'vorgeschlagen':42 'wahl':12,34 'webs':57 'wird':30 'zirkularbeschluss':7 'zur':33 'übrig':55


text: \nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nKataster 1:1000\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n3797\n\n5099\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n17152\n\n9146\n\n17499\n\n15\n26\n\n5\n\n16860\n\n16859\n\n15\n71\n\n7\n\n14966\n\n6935\n6162\n\n6613\n\n17112\n\n7227\n\n11261\n\n1126015718\n\n7225\n\n7226\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n17\n15\n\n5\n\n17462\n\n15295\n\n15721\n\n16622\n\n16624\n\n16698\n\n17154\n\n17265\n\n17464\n\n17465\n\n17466\n\nNeugutstrasse\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nBirchlenstrasse\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n37b\n\n31\n\n27\n\n25\n\n23b\n\n23a\n\n27\n35c\n\n23c\n\n6\n\n26\n\n24\n\n22\n\n20\n\n21b\n\n21c\n\n21a\n\n2\n\n3\n\n6a\n\n28\n\n28\na\n\n7a\n\n7\n\n35b\n35a\n\n37a\n\n4\n\n38\n\n26\n\n24\n\n6b\n\n6c\n\n46\n\n25\n\n25a\n\n2\n\n30\n\n3\n\n3a\n\n11265\n\nB\naulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nm\nax\n\n. G\nre\n\nnz\nab\n\nst\nan\n\nd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\n6.00\n12.00\n\n3.\n50\n\nN\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nZonenplan Bestand 1:1000\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n17152\n\n9146\n\n17499\n\n15\n26\n\n5\n\n16860\n\n16859\n\n14966\n\n17112\n\n11261\n\n1126015718\n\n7226\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n17\n15\n\n5\n\n15295\n\n15721\n\n16622\n\n16624\n\n16698\n\n17154\n\n17465\n\n17466\n\nNeugutstrasse\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nBirchlenstrasse\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n31\n\n23b\n\n23a\n\n27\n35c\n\n23c\n\n6\n\n26\n\n21b\n\n21c\n\n21a\n\n2\n\n3\n\n6a\n\n28\n\n28\na\n\n7a\n\n7\n\n35b\n35a\n\n4\n\n38\n\n26\n\n6b\n\n6c\n\n46\n\n25\n\n25a\n\n2\n\n30\n\n3\n\n3a\n\n11265\n\nB\naulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nm\nax\n\n. G\nre\n\nnz\nab\n\nst\nan\n\nd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\n6.00\n12.00\n\n3.\n50\n\n12'099 m2\n\nN\n\nOe Zone für öffentliche Bauten\n\nW3\nWohnzohne 3-geschossig\nAZ = 65 %, Gebäudelänge = 45m\n\nW4 Wohnzohne 4-geschossig\nAZ = 80%, Gebäudelänge = 45m\n\nIG1 Industrie- und Gewerbezone 1\nBM = 5m3/m2, Gebäudelänge = 50m\n\nmässig störendes Gewerbe zulässig\n\nW4 Wohnzohne 4-geschossig\nmit Gewerbeerleichterung\n\nZone Oe II\n\nHINWEIS\nFür die öffenfliche Zone sind weder die Ausnutzung noch die\nGebäudehöhe limitiert. Die Bewilligungsbehörde orientiert\nsich baurechtlich an den umliegeden Zonen.\n\nGRENZABSTÄNDE\n\nSüdwesten\nZur Kirchbachstrasse hin gibt es eine Baulinie.\n\nSüdosten\nHier grenzt die Wohnzone W4 an das Grundstück, deshalb\ngelten die gleichen Abstandsvorschriften wie in der Zone W4:\nGrundabstand = 6.0m\nAbstand inkl. Mehrlängenzuschlag = max. 12.0m\n\nNorden\nIst die Parzelle "Neugutweg" eine Wegparzelle, gilt ein\nWegabstand von 3.5m. Der Weg sollte 3.0m breit sein,\nansonsten kann von der hinteren Parzellengrenze ein\nMindestabstand von 6.5m gefordert werden.\nWären mehr als 30 Wohneinheiten über den Weg erschlossen,\nkönnte allenfalls auch der Strassenabstand gefordert werden.\n\nGEBÄUDEHÖHE\nDie Gebäudehöhe ist für alle umliegenden Zonen nicht\nbeschränkt. Grundsätzlich gilt aber für Wohnzonen eine\nGeschosshöhe von 3.30m , dies ergibt:\nGebäudehöhe in der W3  >    9.90m\nGebäudehöhe in der W4  >  13.20m\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nNaturgefahrenkarte\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nKanton Zürich\nGIS-Browser (https://maps.zh.ch)\n\nNaturgefahrenkarten\n\n© GIS-ZH, Kanton Zürich, 08.07.2019 14:04:08\n\nDiese Karte stellt einen Zusammenzug von amtlichen Daten verschiedener Stellen dar. Keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Rechtsverbindliche Auskünfte\nerteilen allein die zuständigen Behörden.\n\nMassstab 1:2500\n\nZentrum: [2688618.64,1250399.46]\n\nerhebliche Gefährdung\n\nmittlere Gefährdung\n\ngeringe Gefährdung\n\nRestgefährdung\n\nVorgehen\n\nBei normalen Wohnbauten wird ab einer mittleren\nGefährdung (blau) eine Massnahme für den\nHochwasserschutz gefordert.\n\nEin Schulhaus ist jedoch durch seine Nutzung ein\nSonderrisiko-Objekt. In diesem Falle wird ab einer\ngeringen Gefährdung eine Massnahme notwendig.\n\nDoch auch bei einer Restgefährdung soll gemäss\nAussage des AWEL das Hochwasserrisiko mit dem\nZuständigen besprochen werden. Es müssen das\nSchutzziel HQ 300 und das Schutzziel EHQ geprüft\nwerden. Konkret wird geschaut, wie das Grundstück\nim Falle eines HQ 300 oder einem EHQ betroffen ist.\n\nHochwasserereignis mit einer\nWiederkehrperiode von 300 Jahren\n\nHQ 300\n\nExtremereignis HochwasserEHQ\n\nLegende\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nFreiflächen\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nPausenplatz \ngedeckt  135 m2\n\nAussenraum Kiga \n 216 m2\n\nAussenraum Kiga\ngedeckt  27 m2\n\nAussenraum \nBetreuung 400 m2\n\nSportplatz\n30 x 60\n1'800 m2\n\nSportplatz\n45 x 90\n4'050 m2\n\n100m-Bahn 600 m2\n\n19 PP Lehrer 543 m2\n\nPP Velo 148 m2\n\n6 PP Besucher\n172 m2\n\nAllwetterplatz\n26 x 40\n1'040 m2\n\nAllwetterplatz\n30 x 50\n1'500 m2\n\nTotal Aussenraum :  6'584m2 - 9'293 m2\n\n18 Klassen x 19 Kinder = 342 Schüler\n\n1-3 Velo PP / 10 Schüler\n\n2 Velo PP x  34 = 68 Velo PP\n\nPlatzbedarf / Velo-PP = 2m2\n\nAnnahme: 30 Lehrer\n\nSchüler Lehrer\n\n2 Velo PP / 10 Lehrer\n\n6 Velo PP x 2m2\n\nLehrer :\nAnnahme: 1PP/ Klasse + Hauswart\n\nBesucher / Turnhalle :\nAnnahme: 6 Besucher-PP\n\nmöglicher Gebäudegrundfläche max. : 2'806 m2 - 5'515 m2\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nRaumflächen Teil 1\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n108 m2 108 m2 108 m2\n\n36 m2 713 m2\n195 m2\n\n72 m2\n\nBibliothek\n108 m2\n\nFörderung\n126 m2\n\n108 m2 108 m2\n\n36 m2 36 m2\nLehrer + Hauswart\n551 m2\n\n486 m2\n\n18\n\nSingsaal\n144 m2\n\n108 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\nKlassenzimmer\n2'430 m2\n\nHandarbeit, Werken\n648 m2\n\nFörderung, Bibliothek, Singsaal\n680 m2\n\n72 m2 72 m2 72 m2 72 m2\n\n90 m290 m290 m2 90 m290 m2\n\n90 m290 m290 m2 90 m290 m2\n\n90 m290 m290 m2 90 m290 m2\n\n36 m2\n\nKindergarten\n\n= HNF  \n+ ca. 70% Verkehrs-, Nebennutz- und Funktionsfläche\n+ ca. 10% Konstruktionsfläche\n\nPrimarschule\n\nHandarbeit / Werken = 360m2\n\nBibliothek, Förderung, Singsaal = 378m2\n\nLehrer + Hauswart = 306m2\n\nGESCHOSSFLÄCHE (GF)\nBETRIEBSGRÖSSE\n\nTotal: 396m2\n\nTotal: 2'394m2 Total: 4'309m2\n\nHAUPTNUTZFLÄCHE (HNF)\n\nTotal: 713m2 Total: 195m2Total: 108m2\n\nTotal: 486m2Total: 270m2\n\nGESCHOSSFLÄCHE (GF)\n\nTotal Kindergarten:\n908m2\n\nTotal Primarschule:\n4'795m2\n\nTotal: 2'916m2\n\nTotal:    648m2\n\nTotal:    680m2\n\nTotal:    551m2\n\nBERIEBSGRÖSSE\nHNF\nERWEITEUNG BETRIEBSGRÖSSE UND\n\nERWEITERUNG\n\nGF\nERWEITERUNG\n\n15 Klassen = 1'350m2\n\nKlassenzimmer\nGruppenraum\n\nKlassenzimmer\nGruppenraum\n\nKlassenzimmer\nGruppenraum\n\nLehrer Förderung\n\nHand-\narbeit\n\nWerken MedienHand-\narbeit\n\nHand-\narbeit\n\nArbeitsplätzeAufenthalt Leitung Bespr.\n\nBüro\nHauswart\n\nje Klassenzimmer\nund Gruppenraum\n\nje Klassenzimmer\nund Gruppenraum\n\nKlassenzimmer\nGruppenraum\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nRaumflächen Teil 2\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n108 m2 252 m2\n\n972 m2 518 m2\n\n36 m2 18 18\n72 m2 259 m2 195 m2\n\n108 m2\n\n144 m2\n\n18\n\n18\n\n36 m2\n\n910 m2\n\n385 m2 693 m2\n\n18\n\n18\n\n36 m2144 m2\n\n36 m2\n\n1'638 m2\n\nBetreuung\n\nKüche\n\nMusikschule\n\n2-fach Turnhalle\n\nTurnhalle\nca. 32.5 x 28 x 8\n\nTOTAL HNF\nERWEITERUNG MIT\nMUSIKSCHULZENTRUM\nSZENARIO 3:  5'543m2\n\nTotal: 540m2 Total: 972m2\n\nTotal: 144m2\n\nTotal: 518m2\n\nTOTAL GESCHOSSFLÄCHE\nBETRIEBSGRÖSSE\nSZENARIO 1:   7'891m2\n\nTOTAL HAUPTNUTZFLÄCHE\nBETRIEBSGRÖSSE\nSZENARIO 1:   4'384m2\n\nTotal: 288m2\n\nTotal: 108m2 Total: 195m2\n\nTotal: 910m2\n\nTotal Betreuung:\n1'490m2\n\nTotal Musikschule:\n454m2\n\nTotal: 1'638m2\n\nTotal Turnhalle:\n1'638m2\n\nTOTAL GF\nBETRIEBSGRÖSSE MIT\nMUSIKSCHULZENTRUM\nSZENARIO 3:  9'978m2\n\nErweiterung Musikschulzentrum (MSZ)\n\nTotal: 385m2 Total: 693m2\n\nTotal: 259m2\n\nTOTAL HNF\nBETRIEBSGRÖSSE MIT ERWEITERUNG\nSZENARIO 2 :   5'158m2\n\nTOTAL GF\nERWEITERUNG :\n1'394m2\n\nTOTAL HNF\nERWEITERUNG:\n774m2\n\nTOTAL GF\nBETRIEBSGRÖSSE MIT ERWEITERUNG\nSZENARIO 2:  9'285m2\n\nTOTAL GF MSZ :\n693m2\n\nTOTAL HNF MSZ :\n385m2\n\nTotal Musikschulzentrum:\n693m2\n\nEssen Spielen\n\nRuhe\n\nUnterricht\n\nEssen\nRuhe\n\nSpielen\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\n Variante 1\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nGrundfläche 2'933 m2\n\n61.10\n\n48\n.0\n\n0\n\nGrundfläche\n\nVARIANTE 1\n\nGeschosshöhe ca. 4.00m\n\n3 Vollgeschosse\nVolumen ca. 35'200m3\n\n(oberirdisch)\n\n (Betriebsgrösse)\n\n12\n.0\n\n0\n\nSchnitt\n\nVo\nllg\n\nes\nch\n\nos\nse\n\n2'\n93\n\n3 \nm\n\n2\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nAussen-\nraum \nKiga \n 216 m2\n\nAussenraum \nBetreuung\n\n400 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\n100m-Bahn 600 m 2\n\nAllwetterplatz \n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nRestfläche\n4'030 m2\n\n90 m2\n\nTurnhalle\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m290 m2\n\nTurnhalle\n\nAn\nte\n\nil \nLe\n\nhr\ner\n\n10\n7 \n\nm\n2\n\nBetreuung\n972 m2\n\nKindergarten\n713 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n579 m2\n\nTurnhalle\n1'638 m2\n\nMusik\n259 m2\n\nFörderung\nBibliothek\n680 m2\n\nK\nla\n\nss\nen\n\nzi\nm\n\nm\ner\n\nH\nan\n\nda\nrb\n\nei\nt /\n\n W\ner\n\nke\nn\n\nAn\nte\n\nil\nLe\n\nhr\ner\n\n/H\nW\n\nLuftraum TH\n\nGrundfläche\n\nErdgeschoss\n\nObergeschoss\n\nDachgeschoss\n\n+ Kompaktes Volumen\n+  gute Zugänglichkeit\n+ Flexibilität bei der Anordnung der Freiflächen\n+  Restfläche für Parkierung etc. vorhanden\n+ Turnhalle ebenerdig\n\n-  Grosse Bautiefe (Belichtung mit Oblichtern und Höfen\n-  Dimension des Volumens hebt sich von der umliegenden\n Bebauung ab\n- Erweiterung schwierig\n-  Ausrichtung der Räume nicht immer ideal\n- Betreuung im Obergeschoss\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 2\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n90\n m\n\n2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\n90 m2\n\n90\n m\n\n2\n90\n\n m\n2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\nTurnhalle\n\nBetreuung\n972 m2\n\nAn\nte\n\nil \nH\n\nan\nda\n\nrb\nei\n\nt\n54\n\n8 \nm\n\n2\n\nFörderung \nBibliothek\n680 m2\n\nKindergarten\n713 m2\n\nAnteil Lehrer\n318 m2\n\nMusik\n259 m2\n\nKlassenzimmer\nAnteil Werken\n\nLuftraum TH\n\nObergeschoss\n\nDachgeschoss\n\nErdgeschoss\n12\n\n.0\n0\n\nSchnitt\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nAussen-\nraum \nKiga \n 216 m2\n\nAussenraum \nBetreuung\n\n400 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\n100m-Bahn 600 m 2\n\nAllwetterplatz \n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nRestfläche\n4'838 m2\n\nVo\nllg\n\nes\nch\n\nos\nse\n\n \n2'\n\n20\n0 \n\nm\n2\n\nTurnhalle\n\nTurnhalle\n1'615 m2\n\nAnteil Hauswart\n585 m2\n\nUntergeschoss\n\n39\n.5\n\n0\n\n55.69\n\nGrundfläche 2'200 m2\n\nGrundfläche\n\nVARIANTE 2 - Szenario 1\n(Betriebsgrösse)\n\n3 Vollgeschosse\nVolumen ca. 26'400m3\n\n(oberirdisch)\n\n+  sehr kompaktes Volumen\n+  gute Zugänglichkeit\n+  Restfläche für Parkierung etc. vorhanden\n+  gute Grundfläche für die gewünschten Nutzungen\n\n-  Grosse Bautiefe\n-  direkter Bezug von der Turnhalle zu Aussenraum fehlt\n-  Belichtung der Turnhalte nur durch Oblichter\n-  Erweiterung schwierig\n- Ausrichtung der Räume nicht immer ideal\n-  Betreuung im Obergeschoss\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 2 mit Erweiterung\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2 90 m2\n\n90 m290 m2\n\nTurnhalle\n\n465 m2\n\n465 m2\n\nBetreuung\n972 m2\n\nAn\nte\n\nil \nH\n\nan\nda\n\nrb\nei\n\nt\n54\n\n8 \nm\n\n2\n\nFörderung \nBibliothek\n680 m2\n\nKindergarten\n713 m2\n\nAnteil Lehrer\n318 m2\n\nMusik\n259 m2\n\nKlassenzimmer\nAnteil Werken\n\nLuftraum TH\n\nErweiterung\nKindergarten\n220m2\n\nErweiterung\nBetreuung\n460m2\n\nErweiterung\nMusik\n175m2\n\nErweiterung\nSchule\n465m2\n\nmit Anpassung\nim Bestand!\n\nObergeschoss\n\nDachgeschoss\n\nErdgeschoss\n\n12\n.0\n\n0\n\nSchnitt\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\n100m-Bahn 600 m 2\n\nAllwetterplatz \n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nAussenraum \nKiga \n\n 216 m2\n\nAussenraum \nBetreuung \n\n400 m2\n\nRestfläche\n4'355 m2\n\nVo\nllg\n\nes\nch\n\nos\nse\n\n \n2'\n\n20\n0 \n\nm\n2\n\nErweiterung\n465 m2\n\nTurnhalle\n\nTurnhalle\n1'615 m2\n\nAnteil Hauswart\n585 m2\n\nUntergeschoss\n\n39\n.5\n\n0\n\n55.69\n\nErweiterung\n465 m2\n\nGrundfläche 2'200 m2\n\nVARIANTE 2 (Betriebsgrösse mit Erweiterung)\n\nTotal Erweiterung\n1'394m2\n\n1'394m2 : 3 = 465m2\n\nGrundfläche\n\n3 Vollgeschosse\nVolumen ca. 26'400m3\n\n(oberirdisch)\n\nDie Erweiterung setzt sich volumetrisch ab und ist als solche sichtbar.\nInnenräumlich sind Anpassungen im Bestand nötig,\ndamit die Erweiterung sinnvoll funktioniert.\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 3\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nGrundfläche 2'934 m2\n\n33\n.0\n\n0\n\n88.92\n\nGrundfläche\n\nVARIANTE 3\n\n3  Vollgeschosse\nVolumen ca. 35'208m3\n\n(oberirdisch)\n\n (Betriebsgrösse)\n\n3 Vollgeschosse\n2'934 m2\n\nAussen-\nraum \nKiga \n\n216 m2\n\nAussenraum \nBetreuung \n\n400 m2\n\n100m-Bahn 600 m 2\n\nAllwetterplatz \n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nRestfläche\n4'034 m2\n\nTurnhalle\n1'638 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2\n\nW\ner\n\nke\nn\n\n14\n5 \n\nm\n2 HW\n\n179 m2\n\nKindergarten\n713 m2\n\nBetreuung\n972 m2\n\nFörderung\nBibliothek\n680 m2\n\nKlassenzimmer 2'430 m2\n\nH\nan\n\nda\nrb\n\nei\nt\n\nW\ner\n\nke\nn\n\n50\n4 \n\nm\n2\n\nAnteil Lehrer/HW\n375 m2\n\nMusik\n259 m2\n\nTurnhalle\n\nLuftraum TH\n\nDachgeschoss\n\nErdgeschoss\n\nObergeschoss\n\n12\n.0\n\n0\n\nSchnitt\n\n+  Kompaktes Volumen\n+  Restfläche für Parkierung etc. vorhanden\n\n-  Grosse Grundfläche\n-  Zugänglichkeit ist zu prüfen\n-  Dimension des Volumens hebt sich von der umliegenden\n Bebauung ab\n- Freiflächenanordnung eingeschränkt\n- Betreuung im Obergeschoss\n- Ausrichtung Klassenzimmer (Orientierung)\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 4\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n8.\n0012\n\n.0\n0\n\nSchnitt\n\nTurnhalle\n1'278 m2\n\nKlassen 988 m2\n\nTu\nrn\n\nha\nlle\n\n37\n1 \n\nm\n2\n\n90 m2 90 m2 90 m2 90 m2\n\n90 m290 m2\n\n90 m290 m2\n\n90 m2 90 m2 90 m2 90 m2\n\nLuftraum\nTurnhalle\n\n90 m2 90 m2\n\n90 m2\n\nMusik\n259 m2\n\nKlassenzimmer 1'436 m2\n\nKindergarten\n713 m2\n\nBetreuung\n972 m2\n\nAnteil\nLehrer\n151 m2\n\nAn\nte\n\nil \nLe\n\nhr\ner\n\n/H\nW\n\n39\n9 \n\nm\n2\n\nFörderung\nBibliothek\n686 m2\n\nHandarbeit\nWerken\n649 m2\n\nErdgeschoss\n\nObergeschoss\n\nDachgeschoss\n\nGrundfläche 2'084 m2\n\n80.79\n\n25\n.8\n\n0\n\n44.055\n\n29\n.0\n\n0Grundfläche 1'278 m2\n\nVARIANTE 4\n\n3 Vollgeschosse\nVolumen ca. 25'080m3\n\n(oberirdisch)\n\n2 Vollgeschosse\nVolumen ca. 10'224m3\n\n(oberirdisch)\n\nGrundfläche\n\nGrundfläche total: 3'362m2\n\nVolumen total: 35'304m3\n\n(oberirdisch)\n\n (Betriebsgrösse)\n\nSchule \n3 Vollgeschosse\n\n2'084 m2\n\nAussenraum \nKiga \n\n216 m2\n\nAussenraum \nBetreuung \n\n400 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\n100m-Bahn 600 m 2\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nAllwetterplatz\n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nRestfläche\n3'669 m2\n\nGrundfläche 1'278 m2\n\n+  Kleinere Volumen\n+  Durch die Aufteilung der Volumen wird ein räumlicher\n Zwischenraum generiert. Dies bietet die Möglichkeit\n eines geschützten Pausenhofs.\n+ Betreuung und Kindergarten im Erdgeschoss\n \n-  Gebäudeabstand ist zu beachten\n-  Anordnung der Freiflächen schwierig\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 5\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n90.00\n\n34\n.8\n\n0Grundfläche 3'126 m2\nGrundfläche\n910 m2\n\nGrundfläche\n\nVARIANTE 5\n\n2 Vollgeschosse\nVolumen ca. 25'012m3\n\n(oberirdisch)\n\nGrundfläche total: 4'036m2\n\nVolumen total: 28'625m3\n\n(oberirdisch)\n\n1 Vollgeschoss\nVolumen 3'640m3\n\n(oberirdisch)\n\n (Betriebsgrösse)\n\nPausenplatz\n1'084 m2\n\nAussen-\nraum \n\nBetreuung \n400 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\n100m\n-Bahn 600 m\n\n2\n\nSchule\n2 Vollgeschosse\n\n3'126 m2\n\nRestfläche\n2'929 m2\n\nTurnhalle \n1 Vollgeschoss\n\n910 m2\n\nVARIANTE 5\n\nAussen-\nraum \nKiga \n\n216 m2Allwetterplatz\n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nTurnhalle\n1'638 m2\n\nKlassenzimmer\n2'444 m2\n\nHandarbeit\nWerken\n645 m2\n\nTurnhalle\n\nLuftraum\nTurnhalle\n\n90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2 90 m2\n\n90 m290 m290 m290 m290 m290 m2\n\n4.\n00\n\n8.\n00\n\nK\nin\n\nde\nrg\n\nar\nte\n\nn\n71\n\n3 \nm\n\n2\n\nBetreuung\n970 m2\n\nMusik\n258 m2\n\nFörderung\nBibliothek\n685 m2\n\nLehrer\nHW\n\n544 m2\n\nUntergeschoss\n\nObergeschoss\n\nSchnitt\n\nErdgeschoss\n\n+ Auflösung des Gesamtvolumens\n+  keine hohen Gebäude\n+  Betreuung und Kindergarten ebenerdig\n\n-  2-geschossige Volumen brauchen viel Grundfläche\n-  die Setzung der Volumen ist bezüglich Belichtung und\n Städtebau schwierig\n-  nur möglich mit teilweise unterirdisch angeordneten Räumen\n- Möglichkeit zur Platzsparung sind z.B. Überlagerung von\n Allwetterplatz und Turnhalle\n-  Erweiterung nur als Aufstockung möglich\n- Ausrichtung Klassenzimmer (Orientierung)\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 6\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n5 Vollgeschosse\n1'251 m 2\n\n10\n0m\n\n-B\nah\n\nn \n60\n\n0 \nm\n\n2\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nAussenraum \nKiga \n\n 216 m2\n\nAllwetterplatz\n26 x 40\n\n1'040 m2Sportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\nAussen-\nraum \n\nBetreuung \n400 m2\n\nTurnhalle\n2 Vollgeschosse\n\n1'278 m2\n\nRestfläche\n4'437 m2\n\nVARIANTE 6\n\nKindergarten\n713 m2\n\nGrundfläche 1'251 m2  > 5 Vollgeschosse\n\nBetreuung\n434 m2\n\nFörderung\nBibliothek\n680 m2\n\nMusik\n259 m2\n\nTurnhalle\n1'278 m2\n\nTu\nrn\n\nha\nlle\n\n37\n1 \n\nm\n2\n\nHandarbeit / Werken \n648 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n74 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n344 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n137 m2\n\nLuftraum\nTurnhalle\n\n8.\n00\n\n20\n.0\n\n0\n\n92.70\n\n13\n.5\n\n0\n\n44.055\n\n29\n.0\n\n0\n\n90 m2 90 m2 90 m290 m2\n\nKlassenzimmer 1'251 m2\n\n90 m2 90 m2 90 m2\n\nGrundfläche 1'278 m2\n\nBetreuung\n538 m2\n\n90 m2 90 m2 90 m2\n\nKlassenzimmer 1'176 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2 90 m2\n\nGrundfläche\n\nErdgeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\n2. Obergeschoss\n\n3. Obergeschoss\n\nDachgeschoss\n\nVARIANTE 6\n\nVolumen ca. 25'012m3\n\nGrundfläche total: 2'529m2\n\nVolumen total: 35'236m3\n\n(oberirdisch)\n\nSchnitt\n\n2 Vollgeschosse\nVolumen ca. 10'224m3\n\n(oberirdisch)\n\n (Betriebsgrösse)\n\n+  kleinere Grundfläche\n+ Flexibilität in der Anordnung der Aussenflächen\n+  Kindergarten und Betreuungsflächen im Erdgeschoss\n+ gute Belichtung der Schulzimmer\n\n-  Volumetrische Erweiterung der Schule schwierig\n-  Zugänglichkeit ist zu prüfen\n- das 5-geschossige Volumen ist eine räumliche Trennung zum\n Wohngebiet im Nordosten\n- Ausrichtung Klassenzimmer (Orientierung)\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 7\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nGrundfläche 1'760 m2\n\n28\n.0\n\n0\n\n62.85\n\nGrundfläche\n\nVARIANTE 7\n\n4 Vollgeschosse\nVolumen ca. 28'163m3\n(oberirdisch)\n\n (Betriebsgrösse)\n\n4 Vollgeschosse\n1'760 m2\n\nAussen-\nraum \nKiga \n\n216 m2\n\nAussenraum \nBetreuung \n\n400 m2\n\n10\n0m\n\n-B\nah\n\nn \n60\n\n0 \nm\n\n2\n\nAllwetterplatz \n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nRestfläche\n5'203 m2\n\nKlassenzimmer\n670 m2\n\n90 m290 m290 m290 m2\n\n90 m290 m290 m290 m290 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\nLuftraum TH\n910 m2\n\n90 m2 90 m2\n\nWerken\nHandarbeit\n650 m2\n\nMusik\n259 m2\n\n90 m2\n\nKlassenzimmer 1'760 m2\n\nBetreuung\n972 m2\n\nFörderung\nBibliothek\n680 m2\n\nKindergarten\n713 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n150 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n137 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n140 m2\n\nDachgeschoss\n\nErdgeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\n2. Obergeschoss\n\nTurnhalle\n\nAn\nte\n\nil \nH\n\nW\n/L\n\neh\nre\n\nr\n12\n\n0 \nm\n\n2\n\nTurnhalle\n1'638 m2\n\nUntergeschoss\n\n16\n.0\n\n0\n\nSchnitt\n\n+  sehr kompaktes Volumen\n+  gute Bautiefe, gute Belichtung der Räume\n+  ausreichend Platz für Aussenflächen\n+  Etappierung möglich (Abbruch Bestand nach Vollendung Neubau)\n+  Erweiterung möglich (Umplatzierzung der Kindergarten-  \nAussenfläche)\n\n-  Betreuung im Obergeschoss\n- Ausrichtung Klassenzimmer (Orientierung)\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 7 mit Erweiterung\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nGrundfläche 1'760 m2\n\n28\n.0\n\n0\n\n62.85\n\nErweiterung\n1'394\n1/4 = 349 m2\n\nErweiterung\n\n4 Vollgesch.\nVolumen\n5'584m3\n(oberirdisch)\n\nGrundfläche\n\n4 Vollgeschosse\nVolumen ca. 29'008m3\n(oberirdisch)\n\n4 Vollgeschosse\n�1'760 m2\n\nAussen-\nraum \nKiga \n\n220 m2\n\nAussenraum \nBetreuung \n\n400 m2\n\n10\n0m\n\n-B\nah\n\nn \n60\n\n0 \nm\n\n2\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nAllwetterplatz \n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\nEr\nw\n\nei\nte\n\nru\nng\n\n34\n9 \n\nm\n2\n\nRestfläche\n4'851 m2\n\nKlassenzimmer\n670 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n18\n\n18\n\n36 m2\n\n18\n\n18\n\nLuftraum TH\n910 m2\n\n90 m290 m290 m290 m2\n\n90 m290 m290 m290 m290 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\nWerken\nHandarbeit\n650 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\nMusik\n259 m2\n\n90 m2\n\nBetreuung\n972 m2\n\nFörderung\nBibliothek\n680 m2\n\nKindergarten\n713 m2\n\nKlassenzimmer 1'760 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n150 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n137 m2\n\nAnteil \nHW/Lehrer\n140 m2\n\nErweiterung\nKindergarten\n220m2\n\nErweiterung\nBetreuung\n460m2\n\nErweiterung\nMusik\n175m2\n\nErweiterung\nSchule\n349m2\n\nTeil der Betreuung\n\n1 Schulzimmer\n\nErdgeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\n2. Obergeschoss\n\nDachgeschoss\n\nTurnhalle\n\nAn\nte\n\nil \nH\n\nW\n/L\n\neh\nre\n\nr\n12\n\n0 \nm\n\n2\n\nTurnhalle\n1'638 m2\n\nUntergeschoss\n\n16\n.0\n\n0\n\nSchnitt\n\nVARIANTE 7 (Betriebsgrösse mit Erweiterung)\n\nGrundfläche total: 2'109m2\n\nVolumen total: 34'592m3\n\n(oberirdisch)\n\nEs besteht ausreichend Platz für die Erweiterung  und sie  lässt sich\nvolumetrisch sinnvoll anbinden. Innenräumlich sind allenfalls Anpassungen\nnötig.\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVariante 8\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n60.10\n\n26\n.0\n\n0\n\n44.055\n\n29\n.0\n\n0Grundfläche 1'563 m2 Grundfläche 1'278 m2\n\nVARIANTE 8\n\n4 Vollgeschosse\nVolumen ca. 25'012m3\n\n(oberirdisch)\n\nGrundfläche\n\nGrundfläche total: 2'841m2\n\nVolumen total: 35'236m3\n\n(oberirdisch)\n\n (Betriebsgrösse)\n\n2 Vollgeschosse\nVolumen ca. 10'224m3\n\n(oberirdisch)\n\nTurnhalle\n1'278 m2\n\nTu\nrn\n\nha\nlle\n\n37\n1 \n\nm\n2\n\n90 m2 90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\n90 m2 90 m2 90 m2 90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\n90 m2 90 m2\n\nAnt. Betr.\n115 m2\n\nLuftraum\nTurnhalle\n\nKindergarten\n713 m2\n\nBetreuung\n849 m2\n\nFörderung\nBibliothek\n680 m2\n\nM\nus\n\nik\n25\n\n9 \nm\n\n2\n\nHW\nLehrer\n551 m2\n\nKlassenzimmer 1'563 m2\n\nHandarbeit\nWerken\n648 m2\n\nKlassen 867 m2\n\nErdgeschoss\n\n1. Obergeschoss\n\nDachgeschoss\n\n2. Obergeschoss\n\n8.\n0016\n\n.0\n0\n\nSchnitt\n\nSchule\n4 Vollgeschosse\n\n1'563 m2\nAussenraum \nBetreuung \n\n400 m2\n\nAussenraum \nKiga \n\n216 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\n10\n0m\n\n-B\nah\n\nn \n60\n\n0 \nm\n\n2\n\nAllwetterplatz\n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nPausenplatz\n1'080 m2\n\nTurnhalle\n2 Vollgeschosse\n\n1'278 m2\n\nRestfläche\n4'123 m2\n\n+  kompakte, gut proportionierte Einzelvolumen\n+  ausreichend Platz für Aussenflächen\n+  Etappierung möglich\n+  Kindergarten und Betreuung (zumindest teilweise) ebenerdig\n\n-  Aufteilung der Klassenzimmer auf zwei Geschosse\n- Ausrichtung der Aussenräume nicht ideal (Aussenraum Betreuung\n zur Strassenkreuzung, Sportplatz im geschützen Bereich)\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nAnordnung Variante 9\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nSchnitt\n\nTurnhalleNebenräume Turnhalle\n\nKindergarten\n\nMusik, Förderung, Bibl.\n\nBetreuung\n\nKlassen, Lehrer, Hauswart\n\nKlassen, Lehrer, Handarbeit, Werken\n\nKlassen / Lehrer\nHandarbeit / Werken\n2'625 m290 m2 90 m2\n\n90\n m\n\n2\n90\n\n m\n2\n\n72 m2\n\n108 m2\n\n90\n m\n\n2\n90\n\n m\n2\n\n108 m2\n\n72 m2 72 m2\n\n36\n m\n\n2\n\n90 m2\n\n72 m2\n\n72 m2\n\n90\n m\n\n2\n90\n\n m\n2\n\n36\n m\n\n2\n\nDachgeschoss\n\nMusikschule\n449 m2\n\nFörderung\nSingsaal\n\nBibliothek\n673 m2\n\nKlassen\nLehrer\n1'504 m2\n\n90 m2\n\n108 m2\n18\n\n144 m2\n\n72\n m\n\n2\n\n90 m2\n\n18 18\n\n36\n m\n\n2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n126 m\n2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n90\n m\n\n2\n90\n\n m\n2\n\n36\n m\n\n218 18\n\n18\n\n18\n\nObergeschoss\n\nGrundfläche 3'409 m2\n\nVARIANTE 9 - Szenario 2\n(Betriebsgrösse mit Erweiterung)\n\n3 Vollgeschosse\nVolumen ca. 39'550m3\n\n(oberirdisch)\n\nGrundfläche\n\nNebenräume\nTurnhalle\n1'638 m2\n\n910 m2\n\nUntergeschoss\n\nKindergarten\n918 m2\n\n108 m2\n\n36 m2\n\n36 m2\n\n108 m2\n\n252 m2\n\n108 m2144 m2\n\n36 m2\n\n108 m2144 m2\n\n36 m2\n\n108 m2\n\n108 m2\n\nLuftraum \nTurnhalle\n1'000 m2\n\nBetreuung\n1'490 m2\n\nKüche\n\nErdgeschoss\n\nEingang\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nSituation Variante 9\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nM\nus\n\nik\nsc\n\nhu\nle\n\n44\n9 \n\nm\n2\n\nFörderung\nSingsaal\n\nBibliothek\n673 m2\n\nKlassen\nLehrer\n1'504 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\n100m-Bahn 600 m 2\n\nAllwetterplatz \n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nAussenplatz\nBetreuung\n\n400 m2\n\nKindergarten\n908 m2\n\nAussen-\nraum \nKiga \n 216 m2\n\nProvisorium\n\nRestfläche\n3'566 m2\n\nPausenplatz \n1'080 m2\n\nLuftraum \nTurnhalle\n1'000 m2\n\nBetreuung\n1'490 m2\n\nKlassen / Lehrer\nHandarbeit / Werken\n2'625 m2\n\nVARIANTE 9\n\nErdgeschoss\n\nObergeschoss\n\nDachgeschoss\n\n+  relativ kompaktes Volumen\n+ Kindergarten und Betreuung ebenerdig\n+  ausreichend Platz für Aussenflächen\n+  Erweiterung bereits enthalten\n+  Ausreichend Platz für das Erstellen eines\n Provisoriums während der Bauzeit\n\n-  grosse Bautiefe, Belichtung ist zu Beachten\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nAnordnung Variante 10\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nSchnitt\n\nTurnhalleNebenräume Turnhalle\n\nKindergarten\n\nMusik, Förderung, Bibl.\n\nBetreuung\n\nKlassen, Lehrer, Hauswart\n\nKlassen, Lehrer, Handarbeit, Werken\n\nKlassen / Lehrer\nHandarbeit / Werken\n2'965 m2\n\n90 m2 90 m2\n\n90\n m\n\n2\n\n72 m2\n\n108 m2\n\n108 m2\n\n72 m2 72 m2\n\n36\n m\n\n2\n\n90 m2\n\n72 m2\n\n72 m2\n\n90\n m\n\n2\n90\n\n m\n2\n\n36\n m\n\n2\n\n90\n m\n\n2\n90\n\n m\n2\n\n90\n m\n\n2\n\n90 m2 90 m2\n\nDachgeschoss\n\nGrundfläche 3'409 m2\n\nVARIANTE 10 - Szenario 3\n(Betriebsgrösse mit Erweiterung\nund Musikschulzentrum)\n\n3 Vollgeschosse\nVolumen ca. 42'270m3\n\n(oberirdisch)\n\nGrundfläche Musik\n1'116 m2\n\nKlassen\nLehrer\n1'158 m2\n\nFörderung\nSingsaal\n\nBibliothek\n691 m2\n\n108 m2\n\n18\n\n144 m2\n\n72\n m\n\n2 18 18\n\n36 m2\n\n90 m2\n\n90 m2\n\n126 m\n2\n\n90 m2\n\n36 m2\n\n18 18\n\n18\n\n18\n\n385 m2\n\n90 m2 90 m2\n\n90\n m\n\n2\n90\n\n m\n2\n\n90\n m\n\n2\n\nObergeschoss\n\nKindergarten\n908 m2\n\n108 m2\n\n108 m2\n\n252 m2\n\n108 m2144 m2\n\n36 m2\n\n108 m2144 m2\n\n36 m2\n\n108 m2\n\n108 m2\n\n36 m2\n\n36 m2\n\nLuftraum \nTurnhalle\n1'000 m2\n\nBetreuung\n1'490 m2\n\nKüche\n\nErdgeschoss\n\nEingang\n\nNebenräume\nTurnhalle\n1'638 m2\n\nUntergeschoss\n\n910 m2\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nSituation Variante 10\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nMusik\n1'116 m2\n\nKlassen\nLehrer\n1'158 m2\n\nFörderung\nSingsaal\n\nBibliothek\n691 m2\n\nAussen-\nraum \nKiga \n 216 m2\n\nSportplatz Rasen\n30 x 60\n\n1'800 m2\n\n100m-Bahn 600 m 2\n\nAllwetterplatz \n26 x 40\n\n1'040 m2\n\nAussenplatz\nBetreuung\n\n400 m2\n\nKindergarten\n908 m2\n\nProvisorium\n\nRestfläche\n3'566 m2\n\nPausenplatz \n1'080 m2\n\nKlassen\nLehrer\n\n2'965 m2\n\nLuftraum \nTurnhalle\n1'000 m2\n\nBetreuung\n1'490 m2\n\nVARIANTE 10\n\nErdgeschoss\n\nObergeschoss\n\nDachgeschoss\n\n+  relativ kompaktes Volumen\n+ Kindergarten und Betreuung ebenerdig\n+  ausreichend Platz für Aussenflächen\n+  Erweiterung bereits enthalten\n+  Ausreichend Platz für das Erstellen eines\n Provisoriums während der Bauzeit\n\n-  grosse Bautiefe, Belichtung ist zu Beachten\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nEtappierung\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n9146\n\n17499\n\n16859\n\n17112\n\n15718\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n16622\n\n16624\n\n17154\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n23a\n\n27\n\n6\n\n6a\n\n6b\n\n25\n\n25a\n\n30\n\n3\n\n3a\n\nBaulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n9146\n\n17499\n\n16859\n\n17112\n\n15718\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n16622\n\n16624\n\n17154\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\nNeugutweg\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n23a\n\n27\n\n6\n\n6a\n\n6b\n\n25\n\n25a\n\n30\n\n3\n\n3a\n\nBaulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nmTurnhalle\n\n2 Vollgeschosse\n\nSchule\n4 Vollgeschosse\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n9146\n\n17499\n\n16859\n\n17112\n\n15718\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n16622\n\n16624\n\n17154\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n23a\n\n27\n\n6\n\n6a\n\n6b\n\n25\n\n25a\n\n30\n\n3\n\n3a\n\nBaulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n9146\n\n17499\n\n16859\n\n17112\n\n15718\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n16622\n\n16624\n\n17154\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n23a\n\n27\n\n6\n\n6a\n\n6b\n\n25\n\n25a\n\n30\n\n3\n\n3a\n\nBaulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n9146\n\n17499\n\n16859\n\n17112\n\n15718\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n16622\n\n16624\n\n17154\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n23a\n\n27\n\n6\n\n6a\n\n6b\n\n25\n\n25a\n\n30\n\n3\n\n3a\n\nBaulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nSchule + Turnhalle\n4 Vollgeschosse\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n9146\n\n17499\n\n16859\n\n17112\n\n15718\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n16622\n\n16624\n\n17154\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n23a\n\n27\n\n6\n\n6a\n\n6b\n\n25\n\n25a\n\n30\n\n3\n\n3a\n\nBaulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n9146\n\n17499\n\n16859\n\n17112\n\n15718\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n16622\n\n16624\n\n17154\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfs\ntra\n\nss\ne\n\n23a\n\n27\n\n6\n\n6a\n\n6b\n\n25\n\n25a\n\n30\n\nBaulinie\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nEine Etappierung mit einer teilweisen\nBelassung und Weiternutzung des\nBestandes wäre theoretisch möglich.\nDies vorallem dann, wenn der Neubau\nin die nordöstliche Ecke des\nGrundstückes zu liegen käme.\n\nVariante 8 - Zwei Gebäude - Schule 4-geschossig, Turnhalle 2-geschossig\n\nVariante 7 - Ein Gebäude - 4-geschossig\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nProvisorium\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n17152\n\n9146\n\n17499\n\n15\n26\n\n5\n\n16860\n\n16859\n\n14966\n\n17112\n\n11261\n\n1126015718\n\n7226\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n17\n15\n\n516622\n\n16624\n\n17154\n\n17465\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nBirchlenstrasse\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n31\n\n23b\n\n23a\n\n27\n\n23c\n\n6\n\n26\n\n21b\n\n21c\n\n21a\n\n2\n\n6a\n\n28\n\n28\na\n\n7\n\n4\n\n38\n\n26\n\n6b\n\n46\n\n25\n\n25a\n\n30\n\n3\n\n3a\n\n11265\n\nBaulinie\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nNeubau\n\nProvisorium\n\nProvisorium\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n17152\n\n9146\n\n17499\n\n15\n26\n\n5\n\n16860\n\n16859\n\n14966\n\n17112\n\n11261\n\n1126015718\n\n7226\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n17\n15\n\n516622\n\n16624\n\n17154\n\n17465\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nBirchlenstrasse\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n31\n23b\n\n23a\n\n27\n\n23c\n\n6\n\n26\n\n21b\n\n21c\n\n21a\n\n2\n\n6a\n\n28\n\n28\na\n\n7\n\n4\n\n38\n\n26\n\n6b\n\n46\n\n25\n\n25a\n\n30\n\n11265\n\nBaulinie\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nProvisorium\n\nProvisorium\n\nNeubau\n\n3 Vollgeschosse\n\nSchulhaus\nBirchlen\n\n15263\n\n15264\n\n17152\n\n9146\n\n17499\n\n15\n26\n\n5\n\n16860\n\n16859\n\n14966\n\n17112\n\n11261\n\n1126015718\n\n7226\n\n17174\n11259\n\n11262\n\n17\n15\n\n516622\n\n16624\n\n17154\n\n17465\n\n17466\n\nKirchbachstrasse\n\nNeugutweg\n\nBirchlenstrasse\n\nM\neie\n\nrs\nho\n\nfst\nra\n\nss\ne\n\n31\n\n23b\n\n23a\n\n27\n\n23c\n\n6\n\n26\n\n21b\n\n21c\n\n21a\n\n2\n\n6a\n\n28\n\n28\na\n\n7\n\n4\n\n38\n\n26\n\n6b\n\n46\n\n25\n\n25a\n\n2\n\n30\n\n11265\n\nWegabstand 3.50m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n 6\n.0\n\n0m\n\nGr\nen\n\nza\nbs\n\nta\nnd\n\n m\nit \n\nM\nLZ\n\n 1\n2.\n\n00\nm\n\nTurnhalle\n\nProvisorium\n\nProvisorium\n\nVariante 9\n\nBauzeit mit Provisorium  (18 Schulzimmer)\n\nVariante 1 Variante 4\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nErkenntnisse\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\nERKENNTNISSE UND SCHLUSSFOLGERUNGEN\n\nVolumen\nEs ist möglich, das gewünschte und angedachte Raumprogramm (Betriebsgrösse mit Erweiterung und Musikzentrum\nsinnvoll und städtebaulich gut auf dem Grundstück unterzubringen.\n\nDas Vereinen der Nutzungen in einem kompakten Volumen lässt mehr Flexibilität in der Platzierung der Aussenflächen\n(Varianten 1-3). Ein grosses Volumen nimmt aber weniger Rücksicht auf die Gebäudestruktur der Umgebung. Zudem\nmuss bei einer erhöhten Bautiefe auf eine geeignete Belichtung der Räume geachtet werden.\n\nDie Aufsplittung des Bauvolumens in zwei oder mehrere Gebäude kann sich städtebaulich positiv auswirken, lässt aber in\nder Anordnung der Aussenflächen weniger Spielraum.\n\nGebäudelänge\nDie Gebäudelänge ist in der Zone W4 mit 45m beschränkt. Für die Schule muss gegen Südosten bei einer\nüberschreitenden Gebäudelänge ein Mehrlängenzuschlag zum Grenzabstand aufgerechnet werden.\n\nGebäudehöhe\nBauten mit einer Gebäudehöhe von nur zwei Geschossen (z.B. Nr. 5) beanspruchen sehr viel Grundfläche. Eine gute\nAnordnung der Gebäude mit einer sinnvollen Beziehung zu den Ausssenflächen ist schwierig zu erreichen.\n\nDrei- und viergeschossige Gebäude bieten städtebaulich und räumlich mehr Flexibilität. Verschiedene Anordnungen\nzeigen für die Nachbarschaft verträgliche und weniger verträgliche Lösungen.\n\nEin fünfgeschossiges Gebäude setzt sich deutlich von der umliegenden Bebauung ab. Dies ist nicht grundsätzlich\nschlecht.\n\nZusammenhang Nutzung und Grundfläche\nWird das Gebäude höher und die Grundfläche kleiner, müssen Nutzungen je nach dem aufgeteilt werden, z.B. Betreuung\noder Klassenzimmer auf zwei Geschossen. Zudem ist es kaum möglich, beide Nutzungen, Kindergarten und Betreuung,\nebenerdig anzuordnen (ausser die Turnhalle ist gänzlich im Untergeschoss oder in einem separaten Gebäude).\n\nEs soll im Raumprogramm angegeben werden, falls eine Nutzung zwingend zusammenhängend auf einem Geschoss\nangeordnet werden muss.\n\nAussenräume\nEine geschickte Anordnung der Aussenräume steht in direktem Zusammenhang mit der Anordnung der Gebäude. Wie\nerwähnt schränken Gebäude mit einer grossen Grundfläche den Spielraum für die Platzierung der grossen Sportflächen\nsehr ein. Aufgeteilte Volumen wiederum können intime und geschützte Aussenräume entstehen lassen.\n\nEtappierung\nEine Etappierung mit Erhaltung des Bestandes ist möglich. Es ergibt sich dadurch aber ein Zwang zur Setzung der neuen\nGebäude. Diese Platzierung sollte auch nach Abbruch des Bestandes Sinn machen.\n\nBei einem vorgängigen Abbruch der Altbauten kann die Situierung der Neubauten ohne Einschränkung durch den\nBestand vorgenommen werden.\n\nEine Etappierung kann zu einer längeren Bauzeit führen. Damit einher gehen nebst erhöhten Baukosten auch eine\nlängere Baustellenbelastung sowohl für den Schulbetrieb als auch für die Nachbarschaft.\n\nErweiterung\nEine Erweiterung ist nicht bei allen Varianten volumentrisch und wirtschaftlich sinnvoll.\n\nZugänge zum Areal\nFür eine optimale Setzung der Volumen ist eine Klärung der Zugänglichkeiten wichtig. Woher wird das Areal betreten\noder befahren. Wie bewegen sich die Nutzer?\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nVisualisierung\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf\nGrundflächen\n\nSZENARIO 1 - BETRIEBSGRÖSSE\n\nParzellenfläche 12'099.00 m2\n\nAussennutzfläche 5'136.00 m2\n\nSportplatz 1'800.00 m2\n\nAllwetterplatz 1'040.00 m2\n\nPausenplatz 1'080.00 m2\n\nAussenfläche Betreuung 400.00 m2\n\nAussenfläche Kindergarten 216.00 m2\n\n100m-Bahn 600.00 m2\n\nGrundfläche Neubau 2'200.00 m2\n\nRestfläche netto 4'763.00 m2\n\nParzellenfläche 12'099.00 m2\nGrundfläche Neubau 2'200.00 m2\n\nGesamtfläche unbebaut 9'899.00 m2\n\nParzellenfläche 12'099.00 m2\nnicht bebaubare Fläche 3'249.00 m2\n\nbebaubare Fläche 8'850.00 m2\n\n28.08.2019\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf\nGeschossflächen und Gesamtvolumen\n\nSZENARIO 1 - BETRIEBSGRÖSSE\n\nGF (m2) GH (m') GV (m3)\n\nGeschossfläche Geschosshöhe Gebäudevolumen\n\nUntergeschoss 2'200.00 m2 x 3.00 m = 6'600.00 m3\n\nErdgeschoss 2'200.00 m2 x 4.00 m = 8'800.00 m3\n\nObergeschoss 2'200.00 m2 x 4.00 m = 8'800.00 m3\n\nDachgeschoss (Höhe 3.5m  + Dachaufbau 0.5m) 2'200.00 m2 x 4.00 m = 8'800.00 m3\n\n8'800.00 m2 * 33'000.00 m3\n\n* Hinweis: inkl . Zuschlag Luftraum Turnhalle 910m2\n\n28.08.2019\n\nGF = GV =\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf\nGrobkostenschätzung +/-25%, inkl. MwSt\n\nSZENARIO 1 - BETRIEBSGRÖSSE\n\nErstellungskosten nach BKP 1 - 9\n\nBKP 1 Vorbereitungsarbeiten Budget für Vorbereitung und Abbruch 1'000'000.00 4.1%\n\n33'000 m3 x Fr. 740.00 24'420'000.00 71.6%\n\nFr. 230.00 pro m2 2'280'000.00 9.3%\n\n6% von BKP 2 2'050'000.00 6.0%\n\n10% der Erstellungskosten 3'200'000.00 10.0%\n\nBKP 9 Einrichtung Budget für Möblierung 2'200'000.00 9.0%\n\nErstellungskosten ohne Reserve 31'950'000.00 100.0%\n\nErstellungskosten total 35'150'000.00 110.0%\n\nAnlagekosten\n\nErstellungskosten nach BKP  31'950'000.00\n\nGrundstück mit bestehender Liegenschaft 0.00\nTotal Anlagekosten (exkl. Steuern, usw.) 31'950'000.00\n\nBauzeit mit Provisorium\n\nKosten Provisorium (18 Schulzimmer / 24 Monate) inkl. 10% Reserve 1'730'000.00\n\nErstellungskosten inkl. Provisorium 33'680'000.00\nErstellungskosten inkl. Provisorium und 10% Reserve 36'880'000.00\n\nUmgebung\n\nGrundfläche Sport und Pause 5'136 m3 x Fr. 350.00 1'800'000.00\n\nRestfläche unbebaut 4'763 m3 x Fr. 100.00 480'000.00\n\nKosten Umgebung inkl. MwSt. 2'280'000.00\n\nBKP 6 Reserve\n\nBKP 2 Gebäude\n\nBKP 4 Umgebung\n\nBKP 5 Baunebenkosten\n\n28.08.2019\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf\nGrundflächen\n\nSZENARIO 2 - ERWEITERUNG\nSZENARIO 3 - ERWEITERUNG MIT MUSIKZENTRUM\n\n(Szenario 2 + 3 haben im Erdegeschoss die selbe Grundfläche)\n\nParzellenfläche 12'099.00 m2\n\nAussennutzfläche 5'136.00 m2\n\nSportplatz 1'800.00 m2\n\nAllwetterplatz 1'040.00 m2\n\nPausenplatz 1'080.00 m2\n\nAussenfläche Betreuung 400.00 m2\n\nAussenfläche Kindergarten 216.00 m2\n\n100m-Bahn 600.00 m2\n\nGrundfläche Neubau 3'409.00 m2\n\nRestfläche netto 3'554.00 m2\n\nParzellenfläche 12'099.00 m2\nGrundfläche Neubau 3'409.00 m2\n\nGesamtfläche unbebaut 8'690.00 m2\n\nParzellenfläche 12'099.00 m2\nnicht bebaubare Fläche 3'249.00 m2\n\nbebaubare Fläche 8'850.00 m2\n\n28.08.2019\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf\nGeschossflächen und Gesamtvolumen\n\nSZENARIO 2 - ERWEITERUNG\n\nGF (m2) GH (m') GV (m3)\n\nGeschossfläche Geschosshöhe Gebäudevolumen\n\nUntergeschoss 1'638.00 m2 x 3.00 m = 4'914.00 m3\n\nErdgeschoss 3'409.00 m2 x 4.00 m = 13'636.00 m3\n\nObergeschoss 2'625.00 m2 x 4.00 m = 10'500.00 m3\n\nDachgeschoss (Höhe 3.5m + Dachaufbau 0.5m) 2'625.00 m2 x 4.00 m = 10'500.00 m3\n\nGeschossfläche / Gesamtvolumen 10'297.00 m2 * 39'550.00 m3\n\n* Hinweis: inkl . Zuschlag Luftraum Turnhalle 910m2\n\nGV =GF =\n\n28.08.2019\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf 28.08.2019\n\nGrobkostenschätzung +/-25%, inkl. MwSt\n\nSZENARIO 2 - ERWEITERUNG\n\nErstellungskosten nach BKP 1 - 9\nBKP 1 Vorbereitungsarbeiten Budget für Vorbereitung und Abbruch 1'000'000.00 3.4%\n\n39'550 m3 x Fr. 740.00 29'270'000.00 74.7%\n\nFr. 249.00 pro m2 2'160'000.00 7.4%\n\n6% von BKP 2 2'350'000.00 6.0%\n\n10% der Erstellungskosten 3'730'000.00 10.0%\n\nBKP 9 Einrichtung Budget für Möblierung 2'490'000.00 8.5%\n\nErstellungskosten ohne Reserve 37'270'000.00 100.0%\n\nErstellungskosten total 41'000'000.00 110.0%\n\nAnlagekosten\nErstellungskosten nach BKP 37'270'000.00\n\nGrundstück mit bestehender Liegenschaft 0.00\nTotal Anlagekosten (exkl. Steuern, usw.) 37'270'000.00\n\nBauzeit mit Provisorium\n\nKosten Provisorium (18 Schulzimmer / 24 Monate) inkl. 10% Reserve 1'730'000.00\n\nErstellungskosten inkl. Provisorium 39'000'000.00\nErstellungskosten inkl. Provisorium und 10% Reserve 42'730'000.00\n\nUmgebung\n\nGrundfläche Sport und Pause 5'136 m3 x Fr. 350.00 1'800'000.00\n\nRestfläche unbebaut 3'554 m3 x Fr. 100.00 360'000.00\nKosten Umgebung inkl. Mwst. 2'160'000.00\n\nBKP 6 Reserve\n\nBKP 2 Gebäude\n\nBKP 4 Umgebung\n\nBKP 5 Baunebenkosten\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf\nGeschossflächen und Gesamtvolumen\n\nSZENARIO 3 - ERWEITERUNG MIT MUSIKSCHULZENTRUM\n\nGF (m2) GH (m') GV (m3)\n\nGeschossfläche Geschosshöhe Gebäudevolumen\n\nUntergeschoss 1'638.00 m2 x 3.00 m = 4'914.00 m3\n\nErdgeschoss 3'409.00 m2 x 4.00 m = 13'636.00 m3\n\nObergeschoss 2'965.00 m2 x 4.00 m = 11'860.00 m3\n\nDachgeschoss (Höhe 3.5m  + Dachaufbau 0.5m) 2'965.00 m2 x 4.00 m = 11'860.00 m3\n\n10'977.00 m2 * 42'270.00 m3\n\n* Hinweis: inkl . Zuschlag Luftraum Turnhalle 910m2\n\n28.08.2019\n\nGF = GV =\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf 28.08.2019\n\nGrobkostenschätzung +/-25%, inkl. MwSt\n\nSZENARIO 3 - ERWEITERUNG MIT MUSIKSCHULZENTRUM\n\nErstellungskosten nach BKP 1 - 9\nBKP 1 Vorbereitungsarbeiten Budget für Vorbereitung und Abbruch 1'000'000.00 3.2%\n\n42'270 m3 x Fr. 740.00 31'280'000.00 74.9%\n\nFr. 249.00 pro m2 2'160'000.00 6.9%\n\n6% von BKP 2 2'500'000.00 6.0%\n\n10% der Erstellungskosten 3'970'000.00 10.0%\n\nBKP 9 Einrichtung Budget für Möblierung 2'800'000.00 9.0%\n\nErstellungskosten ohne Reserve 39'740'000.00 100.0%\n\nErstellungskosten total 43'710'000.00 110.0%\n\nAnlagekosten\nErstellungskosten nach BKP 39'740'000.00\n\nGrundstück mit bestehender Liegenschaft 0.00\nTotal Anlagekosten (exkl. Steuern, usw.) 39'740'000.00\n\nBauzeit mit Provisorium\nKosten Provisorium (18 Schulzimmer / 24 Monate) inkl. 10% Reserve 1'730'000.00\n\nErstellungskosten inkl. Provisorium 41'470'000.00\nErstellungskosten inkl. Provisorium und 10% Reserve 45'440'000.00\n\nUmgebung\n\nGrundfläche Sport und Pause 5'136 m3 x Fr. 350.00 1'800'000.00\n\nRestfläche unbebaut 3'554 m3 x Fr. 100.00 360'000.00\nKosten Umgebung inkl. Mwst. 2'160'000.00\n\nBKP 2 Gebäude\n\nBKP 4 Umgebung\n\nBKP 5 Baunebenkosten\n\nBKP 6 Reserve\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\n163-19 Machbarkeitsstudie Schulhaus Bircheln Dübendorf\nGrobkostenschätzung Provisorium\n\n28.08.2019\n\n+/-25%, inkl. MwSt\n\nBedarf: 18 Schulzimmer\n\nPrimarschule (10), Kindergarten (2), Werken (2), Gruppenräume / Betreuung (3), Verwaltung (1)\n\nStandzeit: 24 Monate\n\nSchulraumprovisorium\n\n- 18 Schulräume\n\n- WC Anlage\n\n- Technikraum\n\n- erstellt auf Hartplatz\n\n- einfacher Zugangsweg\n\n- inkl. Anschlüsse\n\n(Kanalisation, Elektro, Wasserversorgung)\n\nMietdauer 24 Monate CHF   1'733'000.00 \n\nGESAMTTOTAL CHF   1'730'000.00 \n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | ZÜRICH�KOPENHAGEN\n\nMARTIN LADNER + ROLAND MEIER | Grubenstrasse 37 | CH�8045 ZÜrich\n\nLadner Meier Architekten   Grubenstrasse 37   8045 Zürich 1/1\n\n\n\nLADNER MEIER ARCHITEKTEN | GRUBENSTRASSE 37 | 8045 ZÜRICH\n\nAnhang\n28.08.2019MACHBARKEITSSTUDIE SCHULHAUS BIRCHLEN DÜBENDORF\n\n\n\nRaumprogramm Machbarkeitsstudie Stand: 22.5.2019 Schulanlage Birchlen\n\nAbleitung Richtraumprogramm aus Gesamtentwicklungskonzept vom 24.01.2019\n\nBetriebsgrösse Erweiterungspotential\nNr. Beschrieb Anzahl Fläche Total Anzahl Fläche Total Bemerkungen\n\nm2 m2 m2 m2\n\nA Kindergarten 510 137\n\n1 Haupträume\n\n11 Kindergartenraum 3 72 216 1 72 72\n12 Gruppenraum / Spielnische 3 36 108 1 36 36 Direkte Verbindung zu Kindergartenraum\n13 Garderobe / Vorraum 3 20 60 1 20 20 Aussenraum erschlossen über Garderobe / Vorraum\n14 Lehrpersonen Aufenthalt und Arbeitsplatz 1 36 36\n15 Förderung 1 36 36\n\n2 Nebenräume\n\n21 Materialraum innen / tägl. Bedarf 3 9 27 1 9 9 1 Materialraum pro Kindergartenraum\n22 Materialraum aussen 1 18 18 1 gemeinsamer Materialraum, von Aussen zugänglich\n23 WC-Knaben 1 WC (2 Toiletten)\n24 WC-Mädchen 1 WC (2 Toiletten)\n25 WC- Lehrpersonal 1 WC (1 Toiletten)\n26 Putzraum 1 9 9\n\nBasler&Hofmann AG - 8032 Zürich 1/5\n\n\n\nRaumprogramm Machbarkeitsstudie Stand: 22.5.2019 Schulanlage Birchlen\n\nBetriebsgrösse Erweiterungspotential\nNr. Beschrieb Anzahl Fläche Total Anzahl Fläche Total Bemerkungen\n\nm2 m2 m2 m2\n\nB Primarschule 2'646 270\n\n1 Klassenzimmer und Gruppenräume\n\n11 Klassenzimmer 15 72 1'080 3 72 216\n12 Gruppenraum 15 18 270 3 18 54 Ein Gruppenraum à 18m2 pro Klassenzimmer, oder ein Grossgruppenraum à 36m2 pro \n\n2 Klassenzimmer.\n\n2 Spezialräume Unterricht inkl. Materialräume\n\n21 Handarbeiten 3 72 216\n22 Materialraum Handarbeit 3 18 54 Direkte Verbindung zu Handarbeitsraum\n23 Werken 1 72 72\n24 Materialraum Werken 1 18 18 Direkte Verbindung zu Werkraum\n25 Medienraum 1 72 72 Multifunktionaler Raum, als Unterrichtsraum für die musikalische Grundausbildung \n\n(MGA) genutzt, sowie für Filmprojektionen und Autorenlesungen, zentral gelegen\n26 IT Materialraum 1 36 36 Serverraum\n\n3 Förderung\n\n31 Förderung 3 36 108\n32 Psychomotoriktherapieraum 0 72 0 Angebot ausserhalb SH Birchlen nutzen\n33 Schulsozialarbeit (SSA) 1 18 18 kann auch dezentral sein\n\n4 Gemeinschaftsräume\n\n41 Bibliothek / Mediothek 1 108 108\n42 Singsaal 2 72 144 Nutzung auch für musikalische Grundausbildung (MGA)\n\n5 Lehrkraftbereich \n\n51 Lehrpersonen Aufenthalt 1 108 108 Bemessung für 18 Klassen Primarschule\n52 Lehrpersonen Arbeitsplätze 1 108 108 Bemessung für 18 Klassen Primarschule\n53 Schulleitungsbüro 2 18 36 In Verbindung zu Besprechungszimmer, möglichst zentral \n56 Besprechungszimmer 2 18 36 Zusammenschaltbar zu einem Besprechungsszimmer à 36 m2\n\nIm RRP Primarschule weniger vorgesehen, gleich wie SH Stägenbuck\n57 Lehrpersonen Stützpunkt 36 36 Werden die Klassenzimmer auf verschiedene Gebäude verteilt, ist in dem Gebäude \n\nohne Lehrkraftbereich zusätzlich ein Raum für Lehrpersonen vorzusehen\n\n6 Allgemeine Räume\n\n62 WC- Anlagen pro 2 Klassen: je 1 WC-Einheit  Herren und Damen \n(1 WC-Einheit: Herren 1 Toilette + 1 Pissoir / Damen: 2 Toiletten)\nWC-Personal: \n2 WC Damen (je 1 Toilette) an unterschiedlichen Standorten\n1 WC Herren (je 1 Toilette und 1 Pissoir)\n\n64 Archiv-, Material- und Lagerraum Schulmaterial 1 162 162 gemäss RRP, Bemessung für 18 Klassen Primarschule\n\nBasler&Hofmann AG - 8032 Zürich 2/5\n\n\n\nRaumprogramm Machbarkeitsstudie Stand: 22.5.2019 Schulanlage Birchlen\n\nBetriebsgrösse Erweiterungspotential\nNr. Beschrieb Anzahl Fläche Total Anzahl Fläche Total Bemerkungen\n\nm2 m2 m2 m2\n\nC Betreuung 684 306\n\n1 Haupträume\n\n11 Eingangsbereich Betreuung 1 18 18\n12 Garderobe 1 36 36 1 18 18 in Erschliessung integriert\n13 Essen 1.5 72 108 1.5 72 108 x Annahme: 3m2/SuS: Reduktion von 4m2/SuS auf 3m2\n14 Spielen 2 72 144 2 72 144 x Gemäss KIBE Suisse: Verband Kinderbetreuung Schweiz möglich,\n15 Ruheraum 2 18 36 2 18 36 x falls SuS Schulflächen mitnutzen dürfen -> Aufgabe an Betrieb!\n16 Betriebsküche (anstatt Regenerierküche) 1 252 252 Fläche Annahme 3.5x72m2 = 252m2\n\nVergleichswert gemäss Bauprojekt Sanierung = 239m2\nRegenerierküche alterntiv Alternative zu Betriebsküche\n\nBemessung inkl. Erweiterungdpotential\nTyp 4 gemäss Raumstandards Stadt Zürich (54+36m2)\n\n17 Vorbereitung Personal 1 36 36\n\n2 Nebenräume\n\n21 Materiallager 1 36 36\n22 WC Mädchen 1 WC (3 Toiletten)\n23 WC Knaben 1 WC (2 Toiletten + 1 Pissoir)\n24 WC Personal 1 WC (1Toilette)\n25 Zahnputzbereich 1 18 18\n\nBasler&Hofmann AG - 8032 Zürich 3/5\n\n\n\nRaumprogramm Machbarkeitsstudie Stand: 22.5.2019 Schulanlage Birchlen\n\nBetriebsgrösse Erweiterungspotential\nNr. Beschrieb Anzahl Fläche Total Anzahl Fläche Total Bemerkungen\n\nm2 m2 m2 m2\n\nD Musikschule 144 108\n\n1 Haupträume\nAnnahme: Optimierung durch Synergienutzung = Erweiterungspotenzial\n\n11 Unterrichtszimmer (1-2 Schüler) 1 9 9 3 9 27 x Synergienutzung mit Primarschule\n12 Unterrichtszimmer (3-5 Schüler) 1 18 18 1 18 18 x z.B Gruppenraum auch als Übungsraum Instrumentalunterricht nutzen\n13 Übungsräume (1-2 Schüler) 1 9 9 3 9 27 x Akustische Anforderungen Übungsraum erfüllen!\n14 Unterrichtszimmer (6-10 Schüler) 1 36 36 1 36 36 x\n15 Unterrichtszimmer (> 10 Schüler) 1 72 72 x\n\n2 Nebenräume\n\n21 WC Mädchen WC-Anlagen der Schule nutzen\n22 WC Knaben\n23 WC Personal\n\nE Sport- und Turnhallen 1'378\n\n1 Haupträume\n\n2-Fach Turnhalle 1 910 910 Baspo Typ A\nGeräteraum Innen 2 90 180\nGeräteraum Aussensportanlagen 1 30 30\n\n2 Nebenräume und Verkehrsflächen\n\nEingangsraum 1 40 40\nUmkleideraum 4 25 100\nDuschenraum, Abtrocknungszone 4 20 80\nRaum für Lehrpersonen mit Dusche / Toilette 1 26 26 Als Garderoben geschlechtergetrennt.\nWC-Damen 3 Toiletten (1 Kabine IV-gerecht)\nWC-Herren 2 Toiletten / 3 Pissoir (1 Kabine IV-gerecht)\nReinigungsgeräteraum 1 12 12\n\nBasler&Hofmann AG - 8032 Zürich 4/5\n\n\n\nRaumprogramm Machbarkeitsstudie Stand: 22.5.2019 Schulanlage Birchlen\n\nBetriebsgrösse Erweiterungspotential\nNr. Beschrieb Anzahl Fläche Total Anzahl Fläche Total Bemerkungen\n\nm2 m2 m2 m2\n\nF Hauswartung 252\n\n1 Haupträume\n11 Büro Hauswart Primarschule 1 18 18 innerhalb Nutzungseinheit B (Primarschule), inkl. Arbeitsplatz Fachmann \n\nAussenanlagen\n12 Werkstatt 1 36 36\n\n2 Nebenräume\n21 Putzmateriallager / Reinigungsgeräteraum 1 36 36 kann im Untergeschoss angeordnet werden, nähe Lift\n22 Waschküche / Trocknungsraum 1 36 36 kann im Untergeschoss angeordnet werden\n23 Maschinengeräteraum für Aussenanlage 1 72 72 Torhöhe und Breite je 3m, fahrzeugtauglich\n24 Garderobe Herren 1 9 9 Putzpersonal, inkl. Duschmöglichkeit\n25 Garderobe Damen 1 9 9 Putzpersonal, inkl. Duschmöglichkeit\n26 Materiallager Entsorgung 1 18 18 kann im Untergeschoss angeordnet werden\n27 Materiallager Versorgung 1 18 18 kann im Untergeschoss angeordnet werden\n\nFlächenübersicht Raumprogramm\n\nA Kindergarten 510 137\nB Primarschule 2'646 270\nC Betreuung 684 306\nD Musikschule 144 108\nE Sport- und Turnhallen 1'378 0\nF Hauswartung 252 0\n\nGesamttotal Betriebsgrösse 5'614\nGesamttotal Erweiterungspotential 821\n\nBasler&Hofmann AG - 8032 Zürich 5/5\n\n\n\t19.08.28 - Abgabe Korrektur\n\t01 Kataster 1:1000\n\t02 Zonenplan Bestand 1:1000\n\t03 Naturgefahrenkarte\n\t04 Freiflächen\n\t05 Raumflächen Teil 1\n\t06 Raumflächen Teil 2\n\t07  Variante 1\n\t08 Variante 2\n\t09 Variante 2 mit Erweiterung\n\t10 Variante 3\n\t11 Variante 4\n\t12 Variante 5\n\t13 Variante 6\n\t14 Variante 7\n\t15 Variante 7 mit Erweiterung\n\t16 Variante 8\n\t18 Situation Variante 9\n\t17 Anordnung Variante 9\n\t20 Situation Variante 10\n\t19 Anordnung Variante 10\n\t21 Etappierung\n\t22 Provisorium\n\t23 Erkenntnisse\n\n\t19.08.28 - Abgabe Korrektur - Kosten.pdf\n\tS1-Flächen\n\tS1-Volumen\n\tS1 Kosten\n\tS2- Flächen\n\tS2-volumen\n\tS2 Kosten\n\tS3-Volumen\n\tS3 Kosten\n\tProv Kosten\n\n\t24 Anhang.pdf\n\t24 Anhang\n\n\t19.08.28 - Abgabe Korrektur.pdf\n\t19.08.28 - Abgabe Korrektur\n\t01 Kataster 1:1000\n\t02 Zonenplan Bestand 1:1000\n\t03 Naturgefahrenkarte\n\t04 Freiflächen\n\t05 Raumflächen Teil 1\n\t06 Raumflächen Teil 2\n\t07  Variante 1\n\t08 Variante 2\n\t09 Variante 2 mit Erweiterung\n\t10 Variante 3\n\t11 Variante 4\n\t12 Variante 5\n\t13 Variante 6\n\t14 Variante 7\n\t15 Variante 7 mit Erweiterung\n\t16 Variante 8\n\t17 Anordnung Variante 9\n\t18 Situation Variante 9\n\t19 Anordnung Variante 10\n\t20 Situation Variante 10\n\t21 Etappierung\n\t22 Provisorium\n\t23 Erkenntnisse\n\n\n\t24 Visualisierung.pdf\n\t24 Visualisierung\n\n\n\n\n


text: \nPrimarschule Dübendorf\nGrundlagen Projektierungskredit\n\nBasler & Hofmann - 8032 Zürich\n\nKostenzusammenstellung Projektierungskredit "Ersatzneubau Schulhaus Birchlen"\nStand: 15.07.2019\n\nCHF Bemerkungen\n\nPlanungsgrundlagen Diverses 5'000.00 Budget\nPlanerhonorare Architekt 55'000.00 gemäss Offerten\nBauherrenseitige Prozessbegleitung Submission PL Bauherr 19'000.00 Keller Partner Bauberater AG\nAufwände Prozessbegleitung MBST 20'000.00 Basler & Hofmann AG\n\nSubmission MBST 8'000.00 Basler & Hofmann AG\nSitzungsgelder Projektgruppe 2'000.00 Budget\n\nVorbereitung Erstellung Kreditantrag 5'000.00 Basler & Hofmann AG\nProjektierungskredit Informationsaufwände 3'000.00 Budget\n\nKommunikationsaufwände 5'000.00 Budget\nNebenkosten Planer 2'500.00\n\nBauherrenbegleitung 500.00\nDiverses Reserve 10'000.00\n\nZwischentotal 135'000.00 Genehmigung SPS Nr.06/18-19 am 09.04.19\n\nCHF Bemerkungen\n\nPlanungsgrundlagen Beschaffung Plangrundlagen 0.00 keine weiteren Plangrundlagen erforderlich\nModell 10'000.00 Annahme 10 Modelle\n\nExterne Begleitung Organisation und Durchführung 80'000.00 gemäss Vertrag B&H, inkl. NK\nKonkretisierung Projektanforderung 20'000.00 gemäss Vertrag B&H, inkl. NK\n\nVorprüfung Baurecht / Umsetzung 5'000.00\nWirtschaftlichkeit 20'000.00 Kostenexperte\nBrandschutz 5'000.00\nNachhaltigkeit 5'000.00 Prüfung MINERGIE-P Tauglichkeit\n\nPreisgericht Entschädigung Fachpreisrichter 33'000.00 4 Fachexperten\nEntschädigung Sachpreisrichter 3'000.00\n\nPreisgeld Entschädung und Preisgeld Teilnehmer 180'000.00 SIA142, BKP2&4:33.5Mio. (Szen.3, exkl.MWST)\nDiverses Kopien, Publikationen, Verpflegung, \n\nStellwände, ev. Raummiete\n4'000.00\n\nReserve 5'000.00\nZwischentotal 370'000.00\n\nCHF Bemerkungen\n\nHonorare Architektur und Baumanagement (SIA102) 400'000.00 siehe Honorarkalkulkationen, inkl. NK\nBauingenieur (SIA103) 90'000.00 siehe Honorarkalkulkationen, inkl. NK\nLandschaftsarchitektur (SIA105) 50'000.00 siehe Honorarkalkulkationen, inkl. NK\nHLSE (SIA108) 140'000.00 siehe Honorarkalkulkationen, inkl. NK\nBauphysik 15'000.00 Budget\nBrandschutzplaner 15'000.00 Budget\n\n710'000.00\nWeitere Grundlagen Geologisches Gutachten für Vorprojekt 10'000.00 Annahme\n\nSchadstoffgutachten Ergänzungen 15'000.00 Annahme\nExterne Begleitung Bauherrenberatung 50'000.00 gemäss Vertrag B&H, inkl. NK\nSitzungsgelder Projektgruppe 5'000.00\nDiverses Kopien, Publikationen, Verpflegung etc. 5'000.00\n\nReserve 35'000.00 5% der Honorare\nVorbereitung Externe Begleitung 5'000.00\nBaukredit Informationsveranstaltung 5'000.00\n\nZwischentotal 840'000.00\n\nTotal Projektierungskredit, exkl. MWST 1'345'000.00\nMWST 7.7% 103'565.00\nTotal Projektierungskredit, inkl. MWST 1'448'565.00\nTotal Projektierungskredit, inkl. MWST, gerundet 1'450'000.00\n\nErarbeitung Vorprojekt\n(SIA Phase 31)\n\nDurchführung Projektwettbewerb\n(SIA Phase 22)\n\nDurchführung Submission PL Bauherr und Machbarkeitsstudie\n(SIA Phase 21)\n\n\n\tKostenzusammenst.\n\n


15. Kinderverpflegung_externeAnbieter

text: \nSchulergänzende Betreuung \n\nUsterstrasse 16 \n\n8600 Dübendorf \n\nschule-duebendorf.ch \n\n \n\n \n\nLeben. Lernen. Lehren.  \n\n \n \n \n \n \n \n \nAbklärung zu externen Anbietern für Kinderverpflegung / Gemeinschaftsverpflegung \n \n\n1. SV Group  \nDie SV Group ist eine führende Gastronomie- und Hotelmanagement-Gruppe mit Hauptsitz in Dübendorf. \n1914 von Else Züblin-Spiller als Non-Profit-Organisation «Schweizer Verband Soldatenwohl» gegründet, be-\nstand das ursprüngliche Ziel darin, Schweizer Soldaten mit preiswerter und ausgewogener Kost ohne Alkohol \nzu versorgen. Die Gruppe ist in mehreren Geschäftsfeldern tätig: Restaurants für Unternehmen und Schulen, \nHotels mit Eigenmarken sowie mit weiteren renommierten Marken als Franchisenehmerin, öffentliche Res-\ntaurants mit innovativen Konzepten sowie gastronomischer Lieferservice und Catering. Die SV Group be-\nschäftigt rund 6’400 Mitarbeitende, davon 4’400 in der Schweiz. \n \n\n• Spezialisierte Abteilung für Kinderverpflegung \n \n\n• Lieferungsart:  \no Schweizweite Lieferung  \no Kalt angelieferte Menu-Komponenten in Plastikbeutel verpackt \no Lieferung 2x pro Woche \no Keine heisse Anlieferung, nur vor Ort Produktion in durch SV geführte Mensen \n\n \n\n• Produktion:  \no Cook & Chill \no Produziert in Basel \n\n \n\n• Kosten: \no Ca. CHF 8.50 für Mittagessen ohne Rohkost, Salat, Dessert \n\n \nTelefonische Klärung am 06.02.2023 und 28.03.2023 mit Frau Lüthi \n\n \n2. Menu and More AG \n\nDie Wurzeln der Menu and More AG liegen in der Stadtküche Zürich, die 1879 als städtische Volksküche für \ndie Armenspeisung gegründet wurde. Bei ihrer Gründung im 2004 übernahm die Menu and More AG die \nVermarktung der Produkte der Stadtküche und integrierte 2010 die ehemalige Volksküche vollständig nach \neinem Ja des Stadtzürcher Stimmvolks. Aktionäre sind zu 80 Prozent die Eldora-Gruppe und zu 20 Prozent \ndie Stadt Zürich.  \n \n\n• Spezialisiert auf Kinderverpflegung \n \n\n• Lieferungsart:  \no Lieferung in der gesamten Deutschschweiz  \no Kalt angelieferte Menu-Komponenten in Plastikbeutel verpackt \no Lieferung 2-3 x pro Woche \no Keine heisse Anlieferung \n\n \n\n• Produktion:  \no Cook & Chill \n\n\n\nAbklärung zu Kinderverpflegung / Gemeinschaftsverpflegung März 2023 2/4 \n\nLeben. Lernen. Lehren. \n\no Produziert in Zürich, voraussichtlich ab 2026 in Spreitenbach \n \n\n• Kosten: \no Ca. CHF 8.50 für Mittagessen ohne Rohkost, Salat, Dessert \n\n \nTelefonische Klärung am 06.02.2023 und 28.03.2023 mit Frau Solenthaler  \n\n \n3. Kids Catering Basel \n\n \n\n• Lokaler Produzent in Basel  \n \n\n• Lieferungsart:  \no Lieferung im Umkreis von ca. 30 km  \no Heiss angelieferte Menu-Komponenten in Thermoboxen. \no Lieferung täglich \n\n \n\n• Produktion:  \no Cook & Serve \no Produziert in Basel \n\n \n\n• Kosten: \no Ca. CHF 12.90 für Mittagessen mit Rohkost, Salat, Dessert exkl. Transportkosten. \n\n \nInformationen unter https://catering-basel.com/ \n\n \n4. Imwil Alters- & Spitexzentrum \n\nDienstleistungsbetrieb der Stadt Dübendorf. Das Angebot und die umfassenden Dienstleistungen decken den \ngesamten Pflegepfad ab. Das IMWIL Alters- und Spitexzentrum bietet seinen Bewohnerinnen und Bewoh-\nnern, Mitarbeitenden sowie auswärtigen Gästen ausgewogene und saisongerechte Mahlzeiten an. Die Mahl-\nzeiten werden vom eigenen Küchenteam täglich frisch zubereitet. Die verwendeten Produkte sind frisch und \nstammen, wenn möglich, aus der Region. Lokaler Produzent mit Mahlzeitendienst für Erwachsene. \n \n\n• Nicht spezialisiert auf Kinderverpflegung und übersteigt deutlich die Kapazität. Es müsste ein neuer \nStandort mit Komplettausrüstung erstellt werden. \n\n \n\n• Lieferungsart:  \no Lokale Lieferung in und um Dübendorf \no Kalt angelieferte Menu. \no Lieferung täglich \no Keine heisse Anlieferung, nur vor Ort Produktion im Imwil \n\n \n\n• Produktion:  \no Cook & Chill für Mahlzeitendienst \no Cook & Serve für Gäste \no Produziert in Dübendorf \n\n \n\n• Kosten: \no Ca. CHF 16.50 für Mittagessen ohne Salat, Rohkost, Dessert \no CHF 3.50 für Dessert \n\n \nTeams Besprechung vom 09.03.2023 mit Michael Oldani und Rober Stöckli und telefonische Besprechung vom \n28.03.2023 mit Michael Oldani \n\n \n\n\n\nAbklärung zu Kinderverpflegung / Gemeinschaftsverpflegung März 2023 3/4 \n\nLeben. Lernen. Lehren. \n\n5. Studien/Evaluationen für die Städte Zürich und Bern \n \n→Zürich Quelle: Schul- und Sport Departement der Stadt Zürich, Evaluation Verpflegungsmodelle Schlussbe-\nricht, 7. Juni 2010 Susanne Stern, Sarah Menegale, Schlussbericht_infras_100607.doc \n \n\n• Zentrales Ziel der Studien/Evaluationen war der Vergleich der verschiedenen Verpflegungsmodelle in \nBezug auf Kosten, Qualität, Zuverlässigkeit, Akzeptanz und ökologische Aspekte. Dabei wurden die \nfolgenden Verpflegungsmodelle verglichen: 1. Aufwärmküche, 2. Grossaufwärmküche, 3. Regenerier-\nwagen, 4. Warmanlieferung, 5. Mensa, 6. Mittagstisch. Bei den Modellen 1–3 handelt es sich um die \nVariante Catering kalt und die so genannten „Cook and Chill-Modelle“. Das Essen wird in einer zent-\nralen Produktionsküche vorgegart (Bsp. Menu&More) und anschliessend abgekühlt („chill“). Nach we-\nnigen Tagen Lagerung (in Plastikbeuteln im Kühlschrank) wird das Essen vor Ort regeneriert (erhitzt). \nIn der Regel wird das erwärmte Essen mit Rohkost/Salat und Dessert ergänzt. Die Modelle 4 und 5 \nwerden in der Fachsprache als Cook and Hold (Warmanlieferung) bzw. Cook and Serve-Modell \n(Mensa) bezeichnet. Die Speisen werden nach der Zubereitung in einer grossen Produktionsküche so-\nfort serviert oder bis zum Verzehr warmgehalten. Auch hier wird dazu noch Rohkost/Salat und Dessert \nserviert. Beim Modell 4 handelt es sich um die Variante Catering warm.  \n \n\n• Einige Schlussfolgerungen:  \no Die Evaluation zeigt die Bedeutung der einzelnen Kostenkategorien auf. Es wird deutlich, dass \n\ndie Betriebskosten (Personal- und Materialkosten) den entscheidenden Anteil der durch-\nschnittlichen Kosten eines Mittagessens ausmachen. Die Investitionskosten (Bau und Geräte-\nkosten) fallen hingegen nur geringfügig ins Gewicht. \n\no Personal- und Materialkosten haben eine ähnliche Grössenordnung. Die Materialkosten sind \nfür die Modelle mit Cook and Chill (Bsp. Anlieferung Menu&More: Aufwärmküche, Grossauf-\nwärmküche, Regenerierwagen) in einer ähnlichen Grössenordnung. Die Mensen schneiden \npunkto Materialkosten deutlich günstiger ab. Bei der Warmanlieferung sind die Kosten vom \nLieferanten abhängig. Bei den Personalkosten pro Mittagsessen gibt es eine breitere Variation \nzwischen Fallbeispielen. Die Evaluation zeigt, dass eine effiziente Personalorganisation die \nKosten pro Mahlzeit massgeblich beeinflusst. \n\no Bezüglich Ökologie schneiden die Modelle mit Cook and Chill-Verfahren schlechter ab als die \nübrigen Modelle. Die Mensa kann als das umweltschonendste Modell betrachtet werden, da \ndas Essen weder abgekühlt, gelagert und regeneriert noch transportiert werden muss. \n\no Mittel- und langfristig empfiehlt sich voraussichtlich für die meisten grösseren Schulen eine \nGrossaufwärmküche oder eine Produktionsküche, allein aufgrund der wachsenden Nachfrage \nnach Mittagsbetreuung und der angestrebten Integration von Schule und Betreuung. Bern: Im \nVergleich der Gesamtkosten schneidet das Modell Produktionsküche inkl. Auslieferung am \nbesten ab. Das Modell Catering kalt liegt an letzter Stelle.   \n \n\n→Bern Quelle: Produktion der Mahlzeiten in den Kinderbetreuungseinrichtungen der Stadt Bern Konzept, \nHerausgeberin: Direktion für Bildung, Soziales und Sport, Schulamt, Effingerstrasse 21, Postfach 8125, 3001 \nBern, Telefon 031 321 64 39, schulamt@bern.ch, www.bern.ch/schulamt, Bericht: Schulamt (J. Moor, S.        \nIadeluca, I. Hänsenberger), Jugendamt (R. Rotem, M. Bürgi, A. Haller), Bern, April 2014 \n\n \no Die Investitionskosten machen bei allen untersuchten Modellen nur einen kleinen Teil der Ge-\n\nsamtkosten pro Mahlzeit aus. Beim Modell „Produktionsküche Eigenbedarf“ besteht bezüglich \nInvestitionskosten das grösste Optimierungspotenzial.  \n\no Bei den beiden Modellen mit eigener Produktionsküche machen die Personalkosten den gröss-\nten Anteil an den Gesamtkosten einer Mahlzeit aus. Die Produktionsküche inkl. Auslieferung hat \nhöhere Personalkosten als das Modell „Produktionsküche Eigenbedarf“. Dies, da sie auch noch \nAuslieferungen tätigen muss und dafür Personalressourcen eingesetzt werden müssen. Gleich-\nzeitig sind aber sowohl die Materialkosten als auch die Investitionskosten pro Mahlzeit bei der \n\nhttps://www.infras.ch/media/filer_public/51/6f/516f0251-18aa-4a22-9d1a-ece5cbfa0512/schlussbericht_infras_100607.pdf\nhttps://www.infras.ch/media/filer_public/51/6f/516f0251-18aa-4a22-9d1a-ece5cbfa0512/schlussbericht_infras_100607.pdf\nhttps://www.bern.ch/mediencenter/medienmitteilungen/aktuell_ptk/pilotversuch-catering-fuer-tageschulen-und-tagesstaetten/listingblock.2014-05-08.8430559568/konzept-produktion-der-mahlzeiten.pdf\nhttps://www.bern.ch/mediencenter/medienmitteilungen/aktuell_ptk/pilotversuch-catering-fuer-tageschulen-und-tagesstaetten/listingblock.2014-05-08.8430559568/konzept-produktion-der-mahlzeiten.pdf\nhttps://www.bern.ch/mediencenter/medienmitteilungen/aktuell_ptk/pilotversuch-catering-fuer-tageschulen-und-tagesstaetten/listingblock.2014-05-08.8430559568/konzept-produktion-der-mahlzeiten.pdf\n\n\nAbklärung zu Kinderverpflegung / Gemeinschaftsverpflegung März 2023 4/4 \n\nLeben. Lernen. Lehren. \n\ngrossen Produktionsküche tiefer, womit die Gesamtkosten der beiden Modelle mit Produktions-\nküchen nahe beieinanderliegen.  \n\no Bei den Modellen mit einem Catering ist der Anteil der Personalkosten vergleichsweise klein und \ndie Gesamtkosten werden stark von der Höhe der Materialkosten bestimmt. Obschon die Mate-\nrialkosten beim Modell „Catering warm“ durchschnittlich CHF 1.00 pro Mahlzeit höher sind, ist \ndas Modell insgesamt günstiger als das Catering kalt. Dies, weil beim Modell „Catering kalt“ die \nPersonalkosten höher sind als beim Modell „Catering warm“, was primär auf den Aufwand durch \ndas Regenerieren der Mahlzeiten zurückzuführen ist. Zudem sind die Investitionskosten aufgrund \ndes umfangreicheren Küchentyps beim „Catering kalt“ höher als beim „Catering warm“. \n\n \n\n \n \n28.03.2023 \n \n \nMarcel Rüegg \nDienstleiter \n044 801 69 84 \nmarcel.rueegg@duebendorf.ch \n\n\n


text: \nStefanie Huber \nGEU Dübendorf \nUsterstrasse 77 \n8600 Dübendorf \n\nGemeinderatspräsidentin \nValeria Rampone \nStadthaus \nUsterstrasse 2 \n8600 Dübendorf \n \n \nDübendorf, 13.2.2008 \n\n \nSchriftliche Anfrage betreffend Studie Arend \n  \nAm 13.2. wurde in den regionalen Medien über die Studie von Michael Arend berichtet, welche \ndas Bundesamt für Migration und das Bundesamt für Wohnungswesen in Auftrag gegeben \nhaben. Es wurden in dieser Studie verschiedene Variablen für die soziale Situation erfasst, wie \nAusländeranteil, Familiengrösse und sanierungsbedürftiger Gebäudeanteil. Die Stadt Dübendorf \nund die Stadt Uster wurden dabei um Stellungnahmen zur ihrer jeweiligen Situation und ihren \nMassnahmen angegangen. Stadtpräsident Lothar Zjörien und die Städträte Edith Jöhr und Kurt \nSpillmann hatten auch die Möglichkeit, Stellung zu beziehen und die aufgegleisten Mass-\nnahmen vorzustellen.  \nGestützt auf die Geschäftsordnung des Gemeinderates möchte ich den Stadtrat im Folgenden \num zusätzliche Informationen zu ihren Aussagen bitten: \n  \n\n1. Renovation Altbauten:  \nBis Ende Jahr möchte der Stadtrat ein städtebauliches Entwicklungskonzept vorlegen. Kann der \nStadtrat bereits sagen, welche Art von Anreizen vorgesehen sind? Respektive kann der Stadtrat \nbereits Aussagen dazu machen, inwiefern Anreize für nachhaltige Lösungen, z.B. Bauten mit \ngeringem Energieverbrauch oder erneuerbaren Energieträgern, gesetzt werden? \n\n \n2. Kontakte/Austausch:  \n\nIst der Stadtrat mit anderen Gemeinden in Kontakt, welche ähnliche Probleme kennen, um \nSynergien zu nutzen oder gute Ideen zu diskutieren? \nIn Uster wird der Kontakt mit den Ausländerorganisationen aktiv gesucht. Sind in Dübendorf \nähnliche Bemühungen im Gange? Wenn nein, warum nicht? Bzw. welche anderen Mittel \nbestehen, um die Bedürfnisse der verschiedenen Bevölkerungsgruppen in Dübendorf zu \nerfahren? \n\n \n3. Antenne Zürcher Oberland:  \n\nIst Dübendorf in dieses Projekt eingebunden, d.h. kann Dübendorf von den Erfahrungen des \nProjektes profitieren? Wenn nein, warum nicht, oder ist eine Teilnahme in Zukunft geplant? \n\n \n4. Prüfung Integration:  \n\nHat der Stadtrat von Dübendorf ein Instrument ausgearbeitet, um die Integrationsbemühungen \nzu überprüfen und allfälligen Korrekturbedarf frühzeitig zu erkennen?  \n \n \n\n \n\n\n