parent_type: meeting

name: 20180903-MM-Ausfall Gemeinderatssitzung vom 3. September 2018

format: application/pdf

text: \nStadthaus\nUsterstrasse 2, 8600 Dübendorf\nTelefon +41 (0)44 801 67 17\nFax+41 (0)44801 67 67\ngemeinderat@duebendorf .ch\n\nAn die:\n- Mitglieder des Gemeinderates\n- Mitglieder des Stadtrates\n\nStadt Dübendorf\nGemeinderat\n\nL- GcLu)\n\neuropear) energy aw.rrd\n\nSeptember-Sitzung 2018 des Gemeinderates\n\nFür die Sitzung des Gemeinderates vom Montag, 3. September 2018, liegen zurzeit nicht genügend\nbehand lu ngsreife Geschäfte vor.\n\nGemäss Beschluss des Büros des Gemeinderates vom 20. August 2018 fällt die\nordentliche Sitzung des Gemeinderates vom 3. September 2018 somit aus.\n\nDie nächste Sitzung des Gemeinderates findet voraussichtlich am Montag, 1 . Oktober 2018, statt. Die\nweiteren reservierten Sitzungstermine dieses Jahr sind der 5. November und der 10. Dezember 2018.\n\nDübendorf, 20 August 201 8\n\nPräsident\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nKopie an:\n- akkreditiertePressevertreter\n- katholisches Pfarreizentrum Leepünt\n- Privatbezüger\n- Publikation Glattaler vom24.08.2018 und 31.08.2018 mit E-Mailan amtliche@glattaler.ch\n- Website\n\nE nergiestadt\n\nverlässlich, mit Qualität und Engagement\n\n\n


parent_type: agenda

name: 20220110-BS-KSG Schulassistenzen Primarschule ab 2022

text: \nStadt Dübendorf\n\nBeschluss der Kommission für\nSchulgeschäfte\n\nZirkularbeschluss vom 1O. Januar 2022\n\nBewilligung eines Rahmenkredites für die etappierte Einführung von Schulassistenzen an der\nPrimarschule Dübendort ab2022 von Fr.228'767.00 und ab 2024von Fr.540'040.00\nGR Geschäft Nr.4412021\nAbschied Kommission für Schulgeschäfte\n\nAusgangslage\n\nDie Kommission für Schulgeschäfte hat das vorliegende Geschäft an mehreren Sitzungen geprüft\nund auf dem Zirkularweg zu Handen des Gemeinderates verabschiedet.\n\nBeschluss\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\nBewilligung eines Rahmenkredites für die etappierte Einführung von Schulassistenzen an der\nPrimarschule Dübendort ab 2022 von Fr. 228'767.00 und ab 2O24 bis zum Schuljahr\n2027 12028 von Fr. 500'000.00 I54O040$OI.\n\n[zwei Teiländerungsanträge: 1. Ergänzung Befristung / 2. Senkung Kredithöhe gegenüber\nAntrag des Stadtratesl\n\nDer beantragte wiederkehrende Kredit passt sich etappiert und jährlich der Anzahl Klassen im\n2022 mit je durchschnittlich 2 Wochenstunden und ab 2024 mit je durchschnittlich 3\nWochenstunden pro Klasse an.\n\n3. Mitteilung an den Stadtrat zur Anordnurrg einer Urnerrabstirnrnung\n\nMitteilung an:\n- Mitglieder Gemeinderat\n- Mitglieder Stadtrat\n- Stadtschreiber\n- Geschäftsleiter\n- Akkreditierte Pressevertreter und übrige Bezüger\n- Website Stadt Dübendorf\n- Akten\n\nKom für Schulgeschäfte des Gemeinderates\n\n2\n\nL. <JAA^\nEdith Bohli\nGem ei nderatssekretärinPräsident\n\nGeschäfts Nr.:2021-75\n\n\n


name: 20211209-WG-133-Alters- und Spitexzentrum (ASZD) IMWIL; Umba

text: \nStadt Dübendorf\nStadtrat\n\nANTRAG\n\ndes Stadtrates vom 9. Dezember 2021 eü.tir*:it {irlrily twt rd\n\nGR Geschäfts-Nr. 1 33/2021\n\nBeschluss des Gemeinderates\n\nbetreffend\n\nAlters- und Spitexzentrum IMWIL; Umbau der Station 81; Bewilligung Bruttokredit von\nFr.680'000.00\n\nDer Gemeinderat,\n\nin Kenntnis eines Antrages des Stadtrates vom 9. Dezember 2021, gestützt Art. 30,Zif'f.1, der Ge-\nmeindeordnung vom 5. Juni 2005\n\nbeschliesst:\n\n1. Der Umbau der Stadtion 81 im Alters- und Spitexzentrum IMWIL wird genehmigt\n\n2. Der dafür benötigte Bruttokredit von Fr. 680'000.00 wird bewilligt.\n\n3. Mitteilung Stadtrat zum Vollzug.\n\n2021-503 Seite 1\n\n\n\nWEISUNG\n\nlnhaltsverzeichnis\n\n1 Ausgangslage........\n\n2 Zielsetzung ...........\n\n3 Kosten\n\n4 Dringlichkeit...........\n\n5 Ablauforganisation und Kompetenzen bei Projekten .................\n\n6 Konsequenzen einer Ablehnung ............\n\n7 Begründung der beantragten Lösun9.......\n\n8 lnvestitionskosten nach Dringlichkeit und Werterhaltung oder Wertvermehrung ....\n\n9 Jährlich wiederkehrende Kosten mit gleicher Aufteilung wie lnvestitionskosten .....\n\n10 Antrag\n\nAktenverzeichnis ..........\n\n1 Ausgangslage\n\nAnlässlich der Abnahme-Begehung vom 22. März 2021 zwischen den Verantwortlichen des IMWIL\nAlters- und Spitexzentrum und einer Person der Gesundheitsdirektion des Kanton Zürich in der frisch\numgebauten gerontopsychiatrischen Station B0 im Erdgeschoss von Haus B, wollte die Person der\nGesundheitsdirektion auch die im ursprünglichen Zustand befindende Pflegeabteilung 81, im Ober-\ngeschoss von Haus B, besichtigen. lm Abnahme-Bericht weist die Gesundheitsdirektion erneut darauf\nlrirr, dass die lnfrastruktur sclrorr viele Jalrre die aktuellen Anforderungen nicht rlehr erfüllt. Dies gilt\nvör allem für den fehlenden AUfenthalts- und Essbereich.'Die Bewohnenden nutzen dle Korridorzone\nals Aufenthalts- und Essbereich. Dies ist aus betrieblichen aber auch feuerpolizeilichen Gründen\n(Fluchtweg) nicht mehr statthaft. Zudem stehen zu wenige Nasszellen für die Anzahl Bewohnende zu\nVerfügung. Den Verantwortlichen des IMWIL Alters- und Spitexzentrum ist dies bewusst, daher wird\ndie Station bereits seit längerem nur noch mit 16 Bewohnenden belegt, anstelle der möglichen 20\nBetten.\n\nDie Gesundheitsdirektion des Kanton Zürich empfiehlt den Umbau der Station B1 aus gesundheitspo-\nlizeilicher Sicht dringend und weist auch auf die Diskrepanz zwischen dem Neubau, der frisch umge-\nbauten gerontopsychiatrischen Abteilung 80, welche beide auf dem aktuellen Stand der lnfrastruktu-\nren und der Bedürfnisse befinden und der Abteilung 81 hin, die so nicht mehr zum heutigen moder-\nnen Bild des IMWIL passt. Die Vorgabe der Gesundheitsdirektion beinhaltet eine Reduktion von 20\nauf 14 Bewohnende, um den heute-gültigen Platzanforderungen Rechnung zu tragen. lm aktuellen\nBetrieb hat die Gesundheitsdirektion eine Reduktion der Anzahl Betten auf 16 angeordnet. Zudem\nsoll die Aufenthalts- und Ess-Situation auf der Station verbessert werden, aktuell essen die Bewoh-\nnenden wie bereits erwähnt an kleinen Tischen im Korridor.\n\n2021-503 Seite 2\n\n\n\nDass die Station 81, welche zusammen mit der Station C1 betrieben wird, veraltet ist und nicht mehr\nden heutigen Anforderungen entspricht war bereits 2019, als der Antrag für den Umbau der Station\nB0 zu einer gerontopsychiatrischen Station beim Gemeinderat eingereicht wurde, bekannt. Es wurde\nzu diesem Zeitpunkt bewusst darauf verzichtet, die Stationen B0 und Bl gleichzeitig umzubauen.\nDies aus betriebstechnischen Gründen (Bettenkapazität) und fürsorgerischen Gründen gegenüber\nden Bewohnerinnen und Bewohnern der Station 81. Diese hätten, aufgrund der Bettenkapazität bei\neinem gleichzeitigen Umbau mehrfach zügeln müssen. Das wollte der Betrieb den Bewohnenden\nnicht zumuten und es wurde entschieden, den Umbau der beiden Stationen in Etappen vorzunehmen\nDies wurde in der Fragenbeantwortung an die GRPK zum Umbau der Station B0 sowie in der Ge-\nmeinderatssitzung vom 3. Februar 2020 erläutert. lm Gemeinderatsbeschluss zum Umbau der Stati-\non B0 zu einer gerontopsychiatrischen Station vom 3. Februar 2020 ist festgehalten, dass zukünftige\nKredite zum Ausbau der Station 81, unabhängig von der tatsächlichen Höhe, dem Gemeinderat vor-\ngelegt werden müssen.\n\nAnlässlich der GRPK-Sitzung vom 12. Juli 2021 im IMWIL Alters- und Spitexzentrum, fand eine Be-\nsichtigung der umgebauten gerontopsychiatrischen Station B0 sowie der Station B1 statt.\n\n2 Zielsetzung\n\nDie Station Bl soll mehrheitlich analog der Station B0 umgebaut und aufgefrischt werden. lm Gegen-\nsatzzur gerontopsychiatrischen Abteilung sind im Bl nachfolgende Umbauarbeiten nicht erforderlich:\nAbschliessbare Fenstergriffe, Sicherheitsvorkehrungen bei der Zugänglichkeit der sanitären Anlagen\nund Spiegelschränke in den Zimmern sowie der Demenzgarten mit direktem Zugang.\n\nAuf der Station 81 sind gegenüber der Station B0 folgende abweichende Ausführungen nötig:\nErstellen einer schwellenlosen direkten Ausgangstüre auf den Balkon, anstelle der geschlossenen\nFensterfront, nötig, damit die Bewohnenden nicht mehr den Umweg über das Treppenhaus nehmen\nmüssen. Erstellen eines begehbaren Wanddurchbruchs zwischen Aufenthalts- und Essbereich, der\nim Erdgeschoss B0 aus statischen Gründen, unter Berücksichtigung eines vernünftigen baulichen\nAufwandes (Verstärkung der Betonwand mit Klebebewehrung), nur als nicht begehbare Durchblick-\nÖffnung rcalisicrt wcrden konnte. lm nordöstlichen Korridorbereich neben dem Fluchtwegtreppen-\nhaus, sind eine zusätzliche, behindertengerechte Dusche sowie ein behindertengerechtes WC mit\neinem Waschtisch einzubauen.\n\nAls Auflage aus dem Baubewilligungsverfahren für die Station B0 ist fassadenbündig, als Verlänge-\nrung parallel zur Fällandenstrasse die Lärmschutzwand, welche im Zuge des Umbaus im B0 als Pro-\nvisorium erstellt wurde, bis in Obergeschoss zu erhöhen. Es ist vorgesehen, diese Lärmschutzwand\nin einer MetallJGlas-Konstruktion zu erstellen, damit für die Bewohnenden, vor allem für jene mit\neiner Demenzerkrankung im Erdgeschoss, die freie Sicht in Richtung Fällandenstrasse möglich bleibt.\nDie provisorische Lärmschutzwand in Holz wird ersetzt werden. Weitere Umgebungsarbeiten sind\nnicht vorgesehen.\n\nln den Kosten für den Umbau der Station 81 sind auch die Auffrischung (Bodenbeläge, Malerarbeiten)\nder bestehenden Zimmer und Badezimmer einkalkuliert.\n\nlm Korridorbereich, einzelnen Neben- und Nassräumen im 81 wie auch im B0 müssen die bestehen-\nden, 40 Jahre alten Metalldecken ersetzt werden. Diese haben ihr Alter erreicht und es sind keine\nErsatzteile mehr verfügbar. Zudem wird auf die Sicherheit der Abhänge-Konstruktion sowie auf die\nhygienischen Vorgaben hingewiesen. Ersetzt werden diese mit einer neuen, einfachen Metalldecke.\n\n2021-503 Seite 3\n\n\n\nDie detaillierten Umbaumassnahmen können dem Kostenvoranschlag des Architekturbüros Seeger\nentnommen werden.\n\n3 Kosten\n\nFür den Umbau der Station Bl liegt mit Datum vom B. Juni 2021 eine Kostenschätzung des Architek-\nturbüros Seeger, Dübendorf, vor. Die Genauigkeit der vorliegenden Kostenschätzung beträgt gemäss\ndem Architekturbüro Seeger +l- 5%. Die angegebenen Kosten basieren auf kalkulierten oder ge-\nschätzten Preisen und Erfahrungswerten des Architekten und vom Umbau der Station 80. Der Archi-\ntekt weist ausdrücklich darauf hin, dass aufgrund der sich seit einigen Wochen abzeichnenden Prob-\nlematik von Engpässen im Rohstoffmarkt, was Holz, Holzwerkstoffe und vor allem Metalle aller Art\nbetreffen, sind Preiserhöhungen bei den kalkulierten Arbeiten in den kommenden Monaten im Hin-\nblick auf die Bauausführung zu erwarten. Diese sind im Kostenvoranschlag nicht berücksichtigt. Es\nwird ausdrücklich erwähnt, dass solche Preiserhöhungen zurzeit nicht genau beziffert werden können\nund die Werkvertragspreise und die damit verbundenen, verbindlichen Baukosten, erst im Zuge der\nSubmission definiert werden können. Aufgrund der beschriebenen Situation, lässt sich die Kosten-\ngenauigkeit nicht verbindlich definieren. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist in den Kosten enthalten.\nEs sind keine Kosten für Unvorhergesehenes ausgewiesen. Diese Kosten sind im Budget 2022 ent-\nhalten. Die Kostenschätzung ergibt sich wie folgt:\n\nUmbau der Station Bl, gemäss Kostenschätzung der Firma\nArchitekturbüro SEEGER inkl. +5%\n\nNeues und zusätzliches Mobiliar\n\nFr\n\nFr\n\n651 000.00\n\n29 000.00\n\nTotalkosten inkl. MwSt. Fr. 680 000.00\n\nDie Umbauarbeiten werden im teilbewohnten Zustand der Pflegeabteilung 81 in vier Etappen durch-\ngeführt. Dies führt zu geschätzten baulichen Mehrkosten von ca. 50Ä, aber auch zu Mehreinnahmen\nan Mieten, welche deutlich höher sind als die baulichen Mehrkosten. Der Umbau der Station 81 ist im\nBudget 2022 mit CHF 680'000.00 veranschlagt.\n\n4 Dringlichkeit\n\nDa der Umbau im teilbewohnten Zustand durchgeführt wird, muss der Umbau in den Frühling-\n/Sommermonaten durchgeführt werden, da es ansonsten aufgrund der neuen Fenstereinbauten zu\nkalt wird auf der Station. Der Umbau wird voraussichtlich fünf bis sechs Monate dauern. Der Start ist\nauf Mai 2022 geplant. Parallel zu diesem Antrag wird im Januar 2022 die Baueingabe erfolgen, damit\nes zu keinen Verzögerungen kommt.\n\n5 Ablauforganisation und Kompetenzen bei Projekten\n\nDie Projektleitung unterliegt der Geschäftsleitung des IMWIL Alters- und Spitexzentrum zusammen\nmit dem ausführenden Architekten.\n\n2021-503 Seite 4\n\n\n\n6 Konsequenzen einer Ablehnung\n\nAls Konsequenz einer Ablehnung könnte dem IMWIL Alters- und Spitexzentrum mittelfristig die Be-\ntriebsbewilligung für die Station B1 von der Gesundheitsdirektion des Kantons Zürich entzogen wer-\nden.\n\n7 Begründung der beantragten Lösung\n\nDas IMWIL Alters- und Spitexzentrum ist bestrebt, den Umbau der Station Bl möglichst kostengüns-\ntig umzusetzen. Die bestehende Station kann mit kleinstmöglichem Aufwand anhand der Vorgaben\nder Gesundheitsdirektion des Kantons Zürich umgebaut werden. Durch den teilbewohnten Umbau\nwird zum einen sichergestellt, dass die Bewohnenden möglichst wenig zügeln müssen, da dies mit\ngrossem Stress für die Bewohnenden verbunden ist. Die geschätzten baulichen Mehrkosten für den\nteilbewohnten Umbau von ca. 5% können mit den Einnahmen durch den Betrieb der Station deutlich\ngedeckt werden.\n\n8 lnvestitionskosten nach Dringlichkeit und Werterhaltung oder Wertvermehrung\n\nlm VA 2022 des IMWIL Alters- und Spitexzentrum wurde der Umbau berücksichtigt.\n\n9 Jährlich wiederkehrende Kosten mit gleicher Aufteilung wie lnvestitionskosten\n\nDie jährlich wiederkehrenden Kosten belaufen sich auf die planmässigen Abschreibungen von\nCHF 23 352.30. Es ist mit keinen weiteren wiederkehrenden Kosten zu rechnen. Die Pflegeabteilung\nkann nach dem Umbau mit den budgetierten laufenden Kosten geführt werden.\n\n10 Antrag\n\nDem Gemeinderat wird beantragt:\n\n1. Der Umbau der Station 81 im Alters- und Spitexzentrum IMWIL wird genehmigt\n\n2. Der dafür benötigte Bruttokredit von Fr. 680'000.00 wird bewilligt.\n\nDübendorf, 9. Dezember 2021\n\nStadtr Dübendorf\n\nAndrö lngold\nStadtpräsident\n\nMartin Kunz\nStadtschreiber\n\n2021-503 Seite 5\n\n\n\nGR Geschäfts-Nr. {33/2021\n\nAlters- und Spitexzentrum IMWIL; Umbau der Station 81; Bewilligung Bruttokredit von\nFr.680'000.00\n\nWir beantragen Zustimmung.\n\n8600 Dübendorf,\n\nGeschäfts- und Rechnungsprüfungskommission\n\nPatrick Schärli\nPräsident\n\nEdith Bohli\nSekretärin\n\nDieser Antrag wird zum Beschluss erhoben.\n\n8600 Dübendorf,\n\nGemeinderat Dübendorf\n\nlvo Hasler\nPräsident\n\nEdith Bohli\n\nSekretärin\n\nRechtskräftig\n\ngemäss Bescheinigung des\nBezirksrates Uster\nvom\n\n2021-503 Seite 6\n\n\n\nAktenverzeichnis\n\nGR Geschäft-Nr. 1 33/2021\n\nAlters- und Spitexzentrum IMWIL; Umbau der Station 81; Bewilligung Bruftokredit von\nFr.680'000.00\n\n1 Weisung vom 9. Dezember 2021\n\nStadtratsbeschluss Nr. 21-514 vom 9. Dezember 2021\n\nBeschluss Sozialbehörde vom 23. November 2021\n\nKostenvoranschlag vom B. Juni2021\n\n2.\n\n3.\n\n4.\n\n2A21-5A3 Seite 7\n\n\n