text: \nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 1/43 \n \n\n1. Einleitung   \n\n§1 Zweckbestimmung 1 Die Bauordnung und der Zonenplan regeln unter \nVorbehalt des übergeordneten Rechtes die Nutzung des \nBodens und das Bauen in der Stadt Zug.  \n\n2 Die Bauordnung und der Zonenplan gelten für alle Bauten \nund Anlagen und für das gesamte Stadtgebiet. \n\n \n\n \n\n2. Zonenvorschriften   \n\na. Bauzonen   \n\n§2 Wohnzone (W) 1 Die Wohnzonen sind für Wohnzwecke, dem Wohnen \nvergleichbare Zwecke sowie familienergänzende Betreuung \nbestimmt. \n\n2 Nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sind \nzulässig. \n\n \n\n \n\n§3 Wohn- und \nArbeitszone (WA) \n\n1 Die Wohn- und Arbeitszonen sind für Wohnzwecke, dem \nWohnen vergleichbare Zwecke, familienergänzende \nBetreuung sowie für nicht und mässig störende Gewerbe- \nund Dienstleistungsbetriebe bestimmt. \n\n \n\n \n\n§4 Kernzonen (K) 1 Die Kernzonen schaffen oder erhalten Stadt-, Orts- und \nQuartierzentren. Sie dienen Dienstleistungs- und \nGewerbebetrieben sowie dem Wohnen.  \n\n2 Nicht und mässig störende Gewerbe- und \nDienstleistungsbetriebe sind zulässig. \n\n3 In den Kernzonen B und C sind zur Erhöhung der \nAttraktivität im Erdgeschoss publikumsorientierte \nNutzungen wie Läden, Restaurants, Ateliers, Kulturstätten \nund dergleichen vorzusehen. In begründeten Fällen kann \nder Stadtrat Ausnahmen bewilligen. \n\n4 Zwecks besonders guter Einordnung in das Ortsbild und \nzur Berücksichtigung von ortstypischen \nGestaltungselementen darf in der Kernzone D, mit \nAusnahme der Ausnutzungsziffer, von den Massen der \nEinzelbauweise abgewichen werden. \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 2/43 \n \n\n \n\n§5 Zone des \nöffentlichen Interesses \nfür Bauten und Anlagen \n(OeIB) \n\n1 Diese Zone ist für öffentliche Bauten und Anlagen \nbestimmt. \n\n2 Der Bau von zweckgesicherten, preisgünstigen \nWohnungen gemäss § 29 Abs. 3 BO ist im Umfang von \nmaximal 30 % der anzurechnenden Geschossfläche \nzulässig, sofern dies mit der Erfüllung der \nZweckbestimmung verträglich ist.  \n\n3 Zu den Grundstücken in angrenzenden Zonen sind die \nGrenz- und Gebäudeabstände dieser Zonen einzuhalten. \nIm Übrigen werden die Bauvorschriften vom Stadtrat unter \nBerücksichtigung der öffentlichen und privaten Interessen \nvon Fall zu Fall festgelegt. Die Dichtevorgaben der \nNachbarzonen sind bei der Interessenabwägung zu \nberücksichtigen. \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II oder III. \n\n \n \n2 Der Bau von zweckgesicherten, preisgünstigen \nWohnungen gemäss § 29 Abs. 3 BO ist zulässig, jedoch \nauf maximal 30 % der insgesamt erstellten \nGeschossfläche beschränkt, sofern dies mit der Erfüllung \nder Zweckbestimmung verträglich ist.  \n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 3/43 \n \n\nb. Bauzonen mit \nspeziellen Vorschriften \n(BsV) \n\n  \n\n§6 Preisgünstiger \nWohnungsbau \n\n1 In dieser Bauzone ist ein Anteil von mindestens 50% der \nanzurechnenden Geschossfläche für den preisgünstigen \nWohnungsbau bestimmt. \n\n2 Es gilt folgende Grundordnung: \na) Im Rank Bauzone WA2 AZ 0.65 \nb) Unterfeld  Bauzone WA5 AZ 1.6 \nc) Lüssi/Göbli Bauzone W3 AZ 0.7 \nd) Mülimatt  Bauzone W3 AZ 0.7 \ne) Freudenberg Bauzone W3 AZ 0.7 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n3 Bei einem Bebauungsplan führt eine Mehrnutzung auch \nzur entsprechenden Erhöhung der Flächen für den \npreisgünstigen Wohnungsbau.  \n\n4 Die höchstzulässigen Anfangsmietzinse werden vom \nStadtrat festgelegt und publiziert. Dabei orientiert er sich \nunter anderem an den eidgenössischen und kantonalen \nWohnbauförderungsgesetzen. \n\n5 Die anzurechnende Geschossfläche für preisgünstigen \nWohnungsbau darf nicht zweckentfremdet werden. Das \nZweckentfremdungsverbot ist als öffentlich-rechtliche \nEigentumsbeschränkung im Grundbuch anzumerken. \nSoweit erforderlich ist es auch vertraglich sicherzustellen. \n\n6 Der Stadtrat regelt die Einzelheiten und den Vollzug \nmittels Verordnung. \n\n1 In dieser Bauzone ist ein Anteil von mindestens 50% der \nanzurechnenden Geschossfläche für den preisgünstigen \nWohnungsbau bestimmt. \n\n2 Es gilt folgende Grundordnung: \na) Im Rank Bauzone WA2 AZ 0.65 Anteil pg. \n\nWohnungsbau \nmind. 50% \n\nb) Unterfeld Bauzone WA5 AZ 1.6 Anteil pg. \nWohnungsbau \nmind. 50% \n\nc) Lüssi/Göbli Bauzone W3 AZ 0.7 Anteil pg. \nWohnungsbau \nmind. 50% \n\nd) Mülimatt Bauzone W3 AZ 0.7 Anteil pg. \nWohnungsbau \nmind. 50% \n\ne) Freudenberg Bauzone W3 AZ 0.7 Anteil pg. \nWohnungsbau \nmind. 50% \n\nf) Räbmatt Bauzone W2A AZ 0.44 Anteil pg. \nWohnungsbau \nmind. 43% \n\ng) Ammannsmatt Bauzone WA2 AZ 0.65 Anteil pg. \nWohnungsbau \nmind. 50% \n\n \n \n \n \n6(neu) Der Stadtrat kann Vorschriften erlassen über die \nBelegung und die Bevorzugung von Personen bei der \nVermietung preisgünstiger Wohnungen. Grundsätzlich \nsind Personen zu berücksichtigen, welche insgesamt \nmindestens 10 Jahre in der Stadt Zug wohnhaft waren. \n \n7 [Der Stadtrat regelt die Einzelheiten und den Vollzug \nmittels Verordnung.] \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 4/43 \n \n\n§7 Zugerberg 1 Diese Bauzone ist für Schulen, Wohnen, Erholung und \nähnliche Nutzungen bestimmt.  \n\n2 Der Zugerberg soll in seinem Charakter und \nErscheinungsbild erhalten bleiben. Die Erneuerung und \nteilweise Änderung der bestehenden Bauten und Anlagen \nsind gestattet. Neubauten sowie grössere Um- und \nAusbauten setzen einen ordentlichen Bebauungsplan \nvoraus. \n\n3 Es gilt eine maximale Ausnützungsziffer von 0.75 über die \ngesamte Fläche der Bauzone mit speziellen Vorschriften \nZugerberg ohne Abweichungsmöglichkeiten.  \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II.  \n\n \n\n \n\n§8 Choller 1 Diese Bauzone ist für den bestehenden Wohnbau sowie \nfür den holzverarbeitenden Betrieb bestimmt. Die Nutzung \nder bestehenden Gewerbebauten als stilles Lager ist \nzulässig. Die Nutzung als stilles Lager wird mit der \nRealisierung von Erweiterungsbauten hinfällig. \n\n2 Erweiterungsbauten haben sich besonders gut in das \nLandschafts- und Ortsbild einzufügen. Die Baubewilligung \nvon grösseren Erweiterungsarbeiten setzt einen \nordentlichen Bebauungsplan voraus.  \n\n3 Es gelten folgende Grundmasse ohne \nAbweichungsmöglichkeiten: \n\na) Geschosszahl  frei \nb) Gebäudelänge  frei  \nc) Grenzabstand (min.)  5 m \nd) Gesamthöhe (max.)  12.5 m \ne) Baumassenziffer (max.) 5.5 \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III.  \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 5/43 \n \n\n§9 Landis+Gyr  1 Diese Bauzone ist unter Vorbehalt von Abs. 4 für \nGewerbe und Dienstleistungen sowie das Wohnen \nbestimmt.  \n\n2 Es gelten folgende Grundmasse: \na) Geschosszahl  frei \nb) Gebäudelänge  frei  \nc) Grenzabstand (min.)  6 m \nd) Gesamthöhe (max.)  30 m \ne) Baumassenziffer (max.) 10.35 \n\n3 Massgebend für die Bebauung ist der \n«Sondernutzungsplan Landis+Gyr/SBB-West».  \n\n4 Das Gebiet zwischen Theiler- und Feldstrasse sowie \nNordstrasse und GS 4815 ist ausschliesslich für Produktion \nund Dienstleistungen bestimmt.  \n\n5 Das Gebiet zwischen Aabachstrasse bzw. Nordstrasse \nund SBB-Geleisen sowie Gubel- und Theilerstrasse setzt \neinen ordentlichen Bebauungsplan voraus.  \n\n6 Für das Gebiet gemäss Abs. 5 ist ein städtebauliches \nGesamtkonzept zu erarbeiten basierend auf einem \nqualitätssichernden Konkurrenzverfahren gemäss § 32ter \nPBG (BGS 721.11). Gestützt darauf sind Bebauungspläne, \naufgeteilt in zweckmässige Teilbereiche zu erstellen. \nBestehende Bauten können, gestützt auf das \nGesamtkonzept ohne Bebauungsplan erneuert und \numgebaut werden.  \n\n7 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III.  \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 6/43 \n \n\n§10 Technologiecluster \nZug (Teilgebiete A-C) \n\n1 Diese Bauzone ist prioritär für Industrie, Gewerbe und \nDienstleistungen sowie für das Wohnen bestimmt. Für \nNeubauten besteht Bebauungsplanpflicht.  \n\n2 Die maximale Baumasse über alle Teilgebiete (A-C) \nbeträgt 1'090’000 m3.  \n\n3 Mindestens 350'000 m3 sind für Produktion und Logistik \nbestimmt.  \n\n4 Der Wohnanteil über alle Teilgebiete (A-C) beträgt \nmindestens 60'000 m3 und maximal 175'000 m3. Im \nTeilgebiet A ist nur betriebsnotwendiger Wohnraum \nzulässig.  \n\n5 Verkaufsflächen gemäss § 24 BO dürfen maximal  \n11'000 m3 einnehmen.  \n\n6 Im Weiteren gilt folgendes: \n \n\n \n1 Max. 1 Hochhaus mit einer Gesamthöhe von 61.5 m zulässig. Weitere \nHochhäuser dürfen eine max. Gesamthöhe von 51.5 m nicht \nüberschreiten. \n\n \n\n \n\n§11 Lüssi 1 Diese Bauzone ist für Wohnen, landwirtschaftliche \nNutzungen, Ateliers und Gewerbe bestimmt.  \n\n2 Der Lüssihof soll in seinem Charakter und \nErscheinungsbild erhalten bleiben. Um den langfristigen \nBestand der Gebäudegruppen zu erhalten, sind bei den \nbestehenden Bauten und Anlagen Erneuerungen und \nÄnderungen gestattet. Ergänzungsbauten sind in \nbeschränktem Masse zulässig.  \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 7/43 \n \n\n3 Es gelten mit Ausnahme des minimalen Wohnanteils die \nGrundmasse der Zone WA2 ohne \nAbweichungsmöglichkeiten. Neubauten setzen einen \nordentlichen Bebauungsplan voraus.  \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III.  \n\n \n\n§12 Metallstrasse 1 Diese Bauzone ist übergangsweise für eine \ngastgewerbliche Nutzung, namentlich für den Betrieb eines \nHotels, bestimmt.  \n\n2 Es gelten folgende Baumasse: \na) Geschosszahl (max.)   4 \nb) Abstand zu Zonengrenze (min.)   4 m \n\n3 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II.  \n\n4 Spätestens drei Monate nach Rechtskraft der Bewilligung \nfür die Erstellung von Bauten und Anlagen für öffentliche \nZwecke, jedoch spätestens Ende des Jahres 2036, sind \nsämtliche bauliche Nutzungen aufzugeben, zu beseitigen \nund die Zonierung zu überprüfen.1  \n\n5 Für die Einhaltung dieser Beseitigungspflicht leistet die \nHotelbetreiberin/der Hotelbetreiber finanzielle Sicherheiten, \nauf welche die Stadt Zug im Fall der Ersatzvornahme \nzurückgreifen kann. \n\n \n\n \n\n§13 Zurlaubenhof 1 Diese Bauzone ist für Wohnen, Ateliers, Kulturstätten, \nDienstleistungen sowie öffentliche Bauten bestimmt.  \n\n2 Der Zurlaubenhof soll in seinem Charakter und \nErscheinungsbild erhalten bleiben. Um den langfristigen \nBestand der Gebäudegruppen zu erhalten, sind bei den \nbestehenden Bauten und Anlagen Erneuerungen und \nÄnderungen im Rahmen denkmalpflegerischer Vorgaben \ngestattet. Erweiterungs- und Neubauten haben sich \nbesonders gut in das Landschafts- und Ortsbild einzufügen. \n\n \n\n \n1 Eingefügt durch StRB Nr. 172.22 vom 22. März 2022.  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 8/43 \n \n\nDen raumwirksamen Freiraumelementen ist nach \nMöglichkeit Rechnung zu tragen. \n\n3 Es gelten mit Ausnahme des minimalen Wohnanteils die \nGrundmasse der Zone WA2 ohne \nAbweichungsmöglichkeiten für die Ausnützung. Neubauten \nsetzen einen ordentlichen Bebauungsplan voraus.  \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III. \n\n \n\n§14 Areal Altes \nKantonsspital \n\n1 Diese Bauzone ist für öffentlich zugängliche Nutzungen \nwie Schulen, Kulturstätten etc. sowie für Wohnen und \nArbeiten bestimmt.  \n\n2 Das Areal Altes Kantonsspital ist für die Entwicklung von \nZug Süd von besonderer Bedeutung. Für das Areal ist ein \nGesamtkonzept zu erarbeiten. \n\n3 Es gelten die Grundmasse der Zone WA3. Neubauten \nsetzen einen ordentlichen Bebauungsplan voraus.  \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III.  \n\n \n\n \n\n§15 Salesianum 1 Diese Bauzone ist für öffentlich zugängliche Nutzungen wie \nSchulen, Kulturstätten etc. und für Wohnen bestimmt.  \n\n2 Das Areal Salesianum soll in seinem Charakter und \nErscheinungsbild erhalten bleiben. Um den langfristigen \nBestand der Gebäudegruppe zu erhalten, sind bei den \nbestehenden Bauten und Anlagen Erneuerungen und \nÄnderungen im Rahmen denkmalpflegerischer Vorgaben \ngestattet. Erweiterungs- und Neubauten haben sich \nbesonders gut in das Landschafts- und Ortsbild einzufügen.  \n\n3 Es gelten die Grundmasse der Zone W2B ohne \nAbweichungsmöglichkeiten für die Ausnützung. Neubauten \nsetzen einen ordentlichen Bebauungsplan voraus.  \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II.  \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 9/43 \n \n\n§16 Meisenberg 1 Diese Bauzone ist für Kliniknutzungen, Bauten für \nAltersvorsorge und Wohnen bestimmt.  \n\n2 Der Meisenberg soll in seinem Charakter und \nErscheinungsbild mit Klinik und Parkanlage erhalten \nbleiben. Die Erneuerung der bestehenden Bauten und \nAnlagen ist gestattet. Erweiterungsbauten haben sich \nbesonders gut in das Landschafts- und Ortsbild einzufügen. \nNeubauten setzen einen ordentlichen Bebauungsplan \nvoraus.  \n\n3 Es gilt eine maximale Ausnützungsziffer von 0.5 über die \ngesamte Fläche der Bauzone mit speziellen Vorschriften \nMeisenberg. \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II.  \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n3 Es gilt eine maximale Ausnützungsziffer von 0.5 über die \ngesamte Fläche der Bauzone mit speziellen Vorschriften \nMeisenberg ohne Abweichungsmöglichkeiten. \n \n\n \n\n§17 Rötelberg 1 Diese Bauzone ist für öffentlich zugängliche Nutzungen, \ninsbesondere für Gastronomie sowie für Wohnen und \nArbeiten bestimmt.  \n\n2 Der Rötelberg soll in seinem Charakter und \nErscheinungsbild mit öffentlich zugänglicher Nutzung, \nAussichtspunkt und Bestockung erhalten werden. Um den \nlangfristigen Bestand des Gebäudeensembles zu sichern, \nsind bei den bestehenden Bauten und Anlagen \nErneuerungen und Erweiterungen im Rahmen der \ndenkmalpflegerischen Vorgaben zulässig. Neubauten \nhaben sich besonders gut in das Landschafts- und Ortsbild \neinzufügen.  \n\n3 Es gelten mit Ausnahme des minimalen Wohnanteils die \nGrundmasse der Zone WA2. \n\n4 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III. \n\n \n\n \n\n§18 Hertizentrum 1 Diese Bauzone ist für Wohnen, Pflege, Dienstleistungen \nund publikumsorientierte Nutzung bestimmt.  \n\n2 Es gelten folgende Grundmasse ohne \nAbweichungsmöglichkeiten: \n \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 10/43 \n \n\na) Geschosszahl  frei \nb) Gebäudelänge  frei \nc) Grenzabstand (min.)  6 m \nd) Gesamthöhe (max.)  51.5 m \ne) Ausnützungsziffer (max.) 2.1 \nf) Wohnanteil (min.)  60 % \ng) Verkaufsanteil (max.)  15 % \n\n3 Für das Gebiet Hertizentrum ist ein städtebauliches \nGesamtkonzept zu erarbeiten. Gestützt darauf ist ein \nordentlicher Bebauungsplan zu erstellen.  \n\n4 Im Erdgeschoss sind publikumsorientierte Nutzungen wie \nLäden, Restaurants, Ateliers, Kulturstätten und dergleichen \nvorzusehen. An ungeeigneten Lagen kann der Stadtrat \nAusnahmen bewilligen.  \n\n5 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III. \n\n \n\n§19 Herti II 1 Diese Bauzone ist für Wohnen und Dienstleistungen \nbestimmt. Es gilt ein Mindestwohnanteil von 90 %. \n\n2 Das Geviert Herti II soll in der Struktur und im \nErscheinungsbild als Grosswohnsiedlung mit zentralem \nFreiraum erhalten bleiben.  \n\n3 Ersatzneubauten sind im Ausmass der bewilligten und \nrealisierten Bauvolumen möglich. \n\n4 Im Weiteren gilt Folgendes: \na) Allfällige Ersatzbauten haben sich optimal in den \n\nortsbaulichen und landschaftlichen sowie \narchitektonischen Kontext des Gevierts Herti II selber \nund im Weiteren des gesamten Herti-Quartiers \neinzuordnen. \n\nb) Die Frei- und Aussenräume sind mindestens in der \nheutigen Qualität beizubehalten. \n\nc) Geringfügige Volumenvergrösserungen von \nuntergeordneter Bedeutung sind möglich. Dabei \nmuss sich ein siedlungs- und \nlandschaftsgestalterisch besseres sowie \n\n \n \n2 Das Geviert Herti II soll in der Struktur und im \nErscheinungsbild als Grosswohnsiedlung mit zentralem \nFreiraum qualitätsvollen Aussenräumen erhalten \nbleiben.  \n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 11/43 \n \n\nenergieeffizienteres Ergebnis ergeben und es dürfen \nkeine überwiegenden öffentlichen Interessen \nentgegenstehen. \n\n5 Über Abs. 4 hinausgehende Erweiterungen der \nbestehenden Volumina sowie eine Weiterentwicklung und \nNachverdichtung des Gevierts bedingen ein \nqualitätssicherndes Konkurrenzverfahren gemäss § 32ter \nPBG (BGS 721.11) unter Berücksichtigung des Kontextes \ndes gesamten Herti-Quartiers. Gestützt darauf ist ein \nordentlicher Bebauungsplan zu erarbeiten. \n\n6 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II.  \n\n \n\n§20 Chamer Fussweg 1 Diese Bauzone ist für Wohnen und Dienstleistungen \nbestimmt. Zudem bezweckt sie eine massvolle Verdichtung \ndes von grosszügiger Durchgrünung geprägten Quartiers.  \n\n2 Es gelten mit Ausnahme der Grünflächenziffer nach Abs. \n3 die Grundmasse der Zone W2A ohne \nAbweichungsmöglichkeiten. \n\n3 Die Grünflächenziffer beträgt 70 %. Der Stadtrat kann die \nGrünflächenziffer bis auf 50 % reduzieren, wenn eine \nGartenanlage mit hoher landschaftlicher Qualität realisiert \nwird, die die charakteristische Durchgrünung stärkt. \n\n4 Die Neubauten und Umbauten haben sich besonders gut \nin das wertvolle Landschafts- und Ortsbild am Seeufer \neinzufügen. Von besonderer Bedeutung für das gesamte \nStadtbild sind die charakteristisch landschaftlichen \nQualitäten der seeseitig begrünten Gärten und die darin \nintegrierte, lockere Bebauung im Hintergrund, die \nSichtbezüge vom Chamer Fussweg zum See ermöglichen. \n\n5 Neubauten und für das Ortsbild massgebende bauliche \nVeränderungen an Bauten und Freiräumen werden der \nStadtbildkommission vorgelegt.  \n\n6 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 12/43 \n \n\n§21 Waldhof 1 Diese Bauzone ist für Wohnen und Dienstleistungen \nbestimmt. Zudem bezweckt sie eine äusserst massvolle \nVerdichtung am geneigten Siedlungsrand des von \nObstbäumen und Wiesland geprägten Freiraums.  \n\n2 Es gelten mit Ausnahme der Grünflächenziffer nach Abs. 3 \ndie Grundmasse der Zone W2A ohne \nAbweichungsmöglichkeiten. \n\n3 Die Grünflächenziffer beträgt 70 %. \n\n4 Neubauten und Umbauten haben sich besonders gut in \ndas wertvolle Landschaftsbild am Siedlungsrand \neinzufügen. Von besonderer Bedeutung ist die \ncharakteristisch landschaftliche Beschaffenheit am \nWaldrand sowie die herausfordernde topografische \nSituation am Hang. \n\n5 Neubauten und für das Ortsbild massgebende bauliche \nVeränderungen an Bauten und Freiräumen werden der \nStadtbildkommission vorgelegt.  \n\n6 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. \n\n \n\n \n\n§22 Fridbach 1 Diese Bauzone ist für Wohnen und Dienstleistungen \nbestimmt. Zudem bezweckt sie eine massvolle Verdichtung \ndes von grosszügiger Durchgrünung geprägten Quartiers \nmit direktem Anstoss zum Seeufer.  \n\n2 Es gelten mit Ausnahme der Grünflächenziffer nach Abs. 3 \ndie Grundmasse der Zone W2A ohne \nAbweichungsmöglichkeiten. \n\n3 Die Grünflächenziffer beträgt 70 %. Der Stadtrat kann die \nGrünflächenziffer bis auf 50 % reduzieren, wenn eine \nGartenanlage mit hoher landschaftlicher Qualität realisiert \nwird, die die charakteristische Durchgrünung stärkt. \n\n4 Neubauten und Umbauten haben sich besonders gut in \ndas wertvolle Landschafts- und Ortsbild am Seeufer \neinzufügen. Von besonderer Bedeutung für das gesamte \nStadtbild sind die charakteristisch seeseitig begrünten \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 13/43 \n \n\nGärten und die lockere Bebauung, die Sichtbezüge von der \nArtherstrasse zum See ermöglichen. \n\n5 Neubauten und für das Ortsbild massgebende bauliche \nVeränderungen an Bauten und Freiräumen werden der \nStadtbildkommission vorgelegt.  \n\n6 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. \n\n \n\n§23 Areal Altes Gaswerk 1 Diese Bauzone ist für Wohnen, Dienstleistungen sowie \nöffentliche Nutzungen wie Betreuung, Schul- und \nSportanlagen, Kulturstätten, Quartiernutzungen etc. \nbestimmt.  \n\n2 Es gelten die Grundmasse der Zone WA5. \n\n3 Mindestens 40 % der neu erstellten Wohnfläche ist als \npreisgünstiger Wohnraum gemäss § 29 Abs. 3 BO zu \nerstellen.  \n\n4 Neubauten setzen einen ordentlichen Bebauungsplan \nvoraus.  \n\n5 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III. \n\n1 Diese Bauzone ist für preisgünstiges Wohnen, \nDienstleistungen sowie öffentliche Nutzungen wie \nBetreuung, Schul- und Sportanlagen, Kulturstätten, \nQuartiernutzungen etc. bestimmt.  \n \n \n3 Mindestens 40 % der neu erstellten Wohnfläche ist als \npreisgünstiger Wohnraum gemäss § 29 Abs. 3 BO zu \nerstellen.  \n\n \n\n \n\n§24 Oberwil Ost 1 Diese Bauzone ist für Alters- und Generationswohnungen, \nAlters- und Pflegeeinrichtungen, Betreuung und \nQuartiernutzungen sowie Freizeiteinrichtungen bestimmt. \nErgänzende Wohnnutzung von maximal 35 % ist zulässig. \nDavon sind mindestens 70 % als preisgünstige Wohnungen \ngemäss § 29 Abs. 3 BO zu erstellen. \n\n2 Es gelten die Grundmasse der Zone W3. \n\n3 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n2 Es gelten die Grundmasse der Zone W3 W4. \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 14/43 \n \n\nc. Grundmasse der \nBauzonen \n\n  \n\n§25 Masse für die \nEinzelbauweise \n\n \n\n \n1 Anstelle eines Vollgeschosses ist das Erstellen eines Dach- oder \n\nAttikageschosses zulässig. \n\n \n\n \n\n \n1 Anstelle eines Vollgeschosses ist das Erstellen eines Dach- oder \n\nAttikageschosses zulässig. \n \n\n2 In den Zonen W1, W2A, W2B, W2C, W3 und W4 beträgt die \nGeschosshöhe in allen Vollgeschossen lediglich 3.20 m. \n\n \n\nd. Ergänzende \nBauzonenbestimmunge\nn \n\n  \n\n§26 \nBebauungsplanpflicht \n\n1 In den im Zonenplan mit durchgezogener Linie schwarz \numrandeten Gebieten darf nur auf der Grundlage eines \nordentlichen Bebauungsplans gebaut werden.  \n\n2 Ausserhalb dieser Gebiete darf der Stadtrat keine \nBebauungspläne vorschreiben.  \n\n \n \n \n2 Ausserhalb dieser Gebiete darf der Stadtrat keine \nBebauungspläne vorschreiben. \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 15/43 \n \n\n§27 Verkaufsflächen \nund \nFreizeiteinrichtungen \n\n1 In Wohn- und Arbeitszonen sind Verkaufsflächen bis zu \neiner Fläche von 500 m2 sowie Freizeiteinrichtungen mit \neinem lokalen Einzugsgebiet zulässig. Verkehrsintensive \nFreizeiteinrichtungen mit regionalem oder überregionalem \nEinzugsgebiet sind unzulässig.  \n\n2 Verkaufsflächen von mehr als 500 m2 sowie \npublikumsintensive Freizeiteinrichtungen mit regionalem \nEinzugsgebiet sind in den Kernzonen, in den Bauzonen mit \nspeziellen Vorschriften Landis+Gyr (§ 9), \nTechnologiecluster Zug A und B (§ 10) und Hertizentrum \n(§18) sowie in dem im Zonenplan bezeichneten Gebiet \nChollermüli zulässig. \n\n \n\n \n\n§28 \nErdgeschossnutzung \nBaarerstrasse \n\n1 An der Baarerstrasse ausserhalb der Kernzonen sind bei \nNeubauten die Erdgeschosse so auszugestalten, dass sie \neine multifunktionale Nutzung zulassen. Die minimale Höhe \ndes Erdgeschosses beträgt 4.5 m. \n\n \n\n \n\n§29 Pflicht zur \nSchaffung von \npreisgünstigem \nWohnraum \n\n1 In Wohn- und Mischzonen ist beim Erlass ordentlicher \nBebauungspläne auf mindestens 20 % der zusätzlich \nanrechenbaren Geschossfläche preisgünstiger Wohnraum \nzu schaffen.  \n\n2 In den in Verdichtungsgebieten liegenden Wohn- und \nMischzonen ist beim Erlass ordentlicher Bebauungspläne \nsowie bei Um- und Aufzonungen von mehr als 5'000 m2 \npreisgünstiger Wohnraum von mindestens 40 % der neu \nerstellten Wohnflächen jedoch maximal im Umfang der \nMehrausnutzung bereitzustellen.  \n\n3 Als preisgünstig im Sinn dieser Bestimmung gelten \nMietwohnungen, die eine der folgenden Voraussetzungen \nerfüllen: \n\na) Sie entsprechen den Anforderungen des \nkantonalen Wohnraumförderungsgesetzes; \n\nb) Die Mietpreise der Erstvermietung entsprechen den \ndurch den Stadtrat mittels Verordnung festgelegten \nAnfangsmietzinsen; \n\n \n \n \n \n2 In den in Verdichtungsgebieten liegenden Wohn- und \nMischzonen ist beim Erlass ordentlicher Bebauungspläne \nsowie bei Um- und Aufzonungen von einer Fläche von \nmehr als 5'000 m2 preisgünstiger Wohnraum von \nmindestens 40 % der neu erstellten Wohnflächen jedoch \nmaximal im Umfang der Mehrausnuützung bereitzustellen.  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 16/43 \n \n\nc) Sie werden als innovative Wohnform erstellt und \ngenutzt und unterliegen einer dauerhaften \nKostenmiete;  \n\nd) Sie stehen im Eigentum von gemeinnützigen \nWohnbauträgern, die dem Prinzip der Kostenmiete \nverpflichtet sind. \n\n4 Für die Kostenmiete gelten die durch den Stadtrat mittels \nVerordnung festgelegten Bestimmungen. \n\n5 Der preisgünstige Wohnraum muss innerhalb eines \nBaufeldes zeitgleich oder vor dem übrigen Wohnraum \nrealisiert werden. Bei gleichzeitiger Überbauung mehrerer \nBaufelder sind Verschiebungen möglich.  \n\n6 Anstelle von preisgünstigem Wohnraum kann in \nbesonderen Fällen, insbesondere wenn dies aus \nImmissionsgründen oder städtebaulich geboten ist, im Erd- \nbzw. Sockelgeschoss preisgünstiger Gewerberaum für das \nauf die lokalen Bedürfnisse ausgerichtete Kleingewerbe \ngeschaffen werden. \n\n7 Bestehende Mietwohnungen, die die Anforderungen an \ndie Preisgünstigkeit gemäss Abs. 3 erfüllen, können \nvollumfänglich an die gemäss Abs. 2 zu erfüllende Quote \nangerechnet werden. \n\n8 Verpflichtungen nach den Abs. 1, 2, 3, 6 und 7 sind als \nöffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen auf den \nbetroffenen Grundstücken im Grundbuch anzumerken. \nSoweit erforderlich sind sie auch vertraglich sicherzustellen. \n\n9 Der Stadtrat kann Vorschriften erlassen über die Belegung \nund die Bevorzugung von seit über 10 Jahren in der Stadt \nZug wohnhaften Personen bei der Vermietung \npreisgünstiger Wohnungen. \n\n \n\n10 Der Stadtrat regelt die Einzelheiten und den Vollzug \nmittels Verordnung. \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n9 Der Stadtrat kann Vorschriften erlassen über die Belegung \nund die Bevorzugung von seit über 10 Jahren in der Stadt \nZug wohnhaften Personen bei der Vermietung \npreisgünstiger Wohnungen. Grundsätzlich sind Personen \nzu berücksichtigen, welche insgesamt mindestens 10 \nJahre in der Stadt Zug wohnhaft waren. \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 17/43 \n \n\n§30 Hochhäuser 1 Hochhäuser sind gemäss den Bestimmungen des \nReglements über die Planung und Erstellung von \nHochhäusern (SRS 7.1-1.4) zulässig.  \n\n2 Die im Reglement festgelegten Hochhauszonen sind einer \nGrundnutzung überlagert. \n\n \n\n \n\n§31 Zwischennutzungen 1 Für Zwischennutzungen innerhalb der Bauzonen kann der \nStadtrat in begründeten Fällen einmalig eine auf maximal \ndrei Jahre befristete Abweichung von den Zonen- und \nBauvorschriften bewilligen. \n\n \n\n \n\ne. Nichtbauzonen   \n\n§32 \nLandwirtschaftszone (L) \n\n1 Die Landwirtschaftszone umfasst Land, das sich für die \nlandwirtschaftliche Nutzung oder den Gartenbau eignet \noder das im Gesamtinteresse landwirtschaftlich genutzt \noder gepflegt werden soll. \n\n2 Für die Landwirtschaftszonen gelten die Vorschriften von \nBund und Kanton. \n\n \n\n \n\n§33 Zone des \nöffentlichen Interesses \nfür Freihaltung (OeIF) \n\n1 Diese Zone umfasst Freiflächen, die in ihrem naturnahen \nCharakter zu erhalten und von Bauten freizuhalten sind. \nDarauf dürfen nur Ausstattungen wie Wege, Grillplätze, \nSitzbänke und dergleichen erstellt werden, welche mit dem \nCharakter der Zone vereinbar sind.  \n\n \n\n \n\n§34 Zone des \nöffentlichen Interesses \nfür Erholung (OeIE) \n\n1 Diese Zone umfasst Grün- und Erholungsflächen für die \nBevölkerung. Darauf dürfen nur kleinere Bauten und \nAnlagen erstellt werden, welche der Erholungsnutzung \ndienen. Neue Bauten und Anlagen nehmen Rücksicht auf \ndie Besonderheiten des Orts und die gewachsene Nutzung.  \n\n2 Zu den Grundstücken in angrenzenden Zonen sind die \nGrenz- und Gebäudeabstände dieser Zonen einzuhalten. \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 18/43 \n \n\nf. Übrige Nichtbauzonen \nmit speziellen \nVorschriften \n\n  \n\n§35 Allgemeine \nBestimmungen \n\n1 Die übrigen Nichtbauzonen mit speziellen Vorschriften \nwerden nicht, teilweise oder nur vorübergehend nicht \nlandwirtschaftlich genutzt und dienen anderen, im \nZonenplan bezeichneten Nutzungen. \n\n2 In allen übrigen Nichtbauzonen mit speziellen Vorschriften \nsind zu den Grundstücken in angrenzenden Zonen die \nGrenz- und Gebäudeabstände dieser Zonen einzuhalten. \n\n \n\n \n\n§36 Zone für \nFamiliengärten und \nFreizeitanlagen (UeFa) \n\n1 Diese Zone ist für Kleingärten, Spielplätze und \nFreizeitanlagen bestimmt. Dem Zonenzweck \nentsprechende gemeinschaftliche Bauten, Gartenhäuschen \nund Anlagen sind zulässig.  \n\n2 Gartenhäuschen sind zulässig bis zu einer Grundfläche \nvon 12 m2 und einer Höhe von 3 m. \n\n1 Diese Zone ist für Klein- und Gemeinschaftsgärten, \nSpielplätze und Freizeitanlagen bestimmt. Dem \nZonenzweck entsprechende gemeinschaftliche Bauten, \nGartenhäuschen und Anlagen sind zulässig.  \n \n\n \n\n§37 Zone für Reitsport \n(UeRs) \n\n1 Diese Zone ist für die Einrichtung und den Betrieb von \nReitsportanlagen bestimmt. Errichtung und Änderung von \nfür den Reitsport erforderlichen Bauten und Anlagen sind \nzulässig, wenn keine überwiegenden öffentlichen \nInteressen entgegenstehen. \n\n2 Mit dem Baugesuch für die Errichtung oder Änderung von \nBauten und Anlagen sind folgende Unterlagen \neinzureichen: \n\na) ein Umgebungsgestaltungsplan mit Angabe der \nBebauung, der Geländeveränderungen, der \nGestaltung von Bauten und Anlagen, der \nökologischen Ausgestaltung von Randzonen und \nÜbergängen zur Landwirtschaftszone, der \nBepflanzung, Beleuchtung, Wegführung und \nErschliessung sowie Parkierung,  \n\nb) ein Plan der umzäunten Flächen mit Nachweis der \nlandwirtschaftsverträglichen Ausgestaltung der \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 19/43 \n \n\nUmzäunung sowie deren Kompatibilität mit \nWildtierkorridoren, und \n\nc) ein Betriebsreglement, das insbesondere \nAufschluss gibt über Reitsportanlässe, \nBetriebszeiten und die Parkplatzbenützung. \n\n3 Beim Reitzentrum «Letzi» dürfen auf den Weideflächen \nnordwestlich der Reithalle keine Bauten realisiert werden. \nDie Nutzung der Weideflächen als Aussenspringplatz ist \nzulässig.  \n\n4 Der Wohnraumbedarf richtet sich nach den Vorschriften \ndes Raumplanungsgesetzes (RPG, SR 700).  \n\n \n\n§38 Zone für \nBootsstationierung \n(UeBo) \n\n1 Diese Zone dient der Platzierung von Booten unter \nInanspruchnahme von Seegebiet.  \n\n2 Die Anlage für die Stationierung von Booten müssen auf \ndie landschaftliche Umgebung Rücksicht nehmen und sich \ngut einfügen. \n\n \n\n \n\n§39 Zone Brüggli (UeBr) 1 Diese Zone ist für Naherholungszwecke wie \nSportaktivitäten, kleinere Veranstaltungen, Gastronomie, \nLiege- und Spielwiese, Campieren mit Zelten und \ndergleichen bestimmt.  \n\n2 Das Naherholungsgebiet «Brüggli» soll in seinem \nheutigen Charakter erhalten und weiterentwickelt werden. \nZu den wesentlichen Merkmalen gehören die freie \nZugänglichkeit und Naturnähe sowie ein Neben- und \nMiteinander vielfältiger Nutzungen. \n\n3 In der Zone sind Bauten und Anlagen für \nInfrastrukturangebote für die Naherholung (z.B. \nRestauration, Bad- und Sportpavillon mit WC-Anlagen, \nDuschen, Garderoben, Vermietungsstation usw., \nVeloabstellplätze, Sitzgelegenheiten, Feuerstellen, \nBeachvolleyballfelder und dergleichen) zulässig. \n\n4 Innerhalb der Zone ist mit Ausnahme eines Betriebs- und \neines Behindertenparkplatzes keine fixe Parkierung für \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 20/43 \n \n\nMotorfahrzeuge zulässig. Die Zufahrt ist lediglich für \nAnlieferung und Unterhalt der Anlagen zulässig. \n\n5 Es sind 2 bis max. 4 eingeschossige Gebäude mit einer \nGesamthöhe von max. 5.50 m und einer \nGebäudegrundfläche von gesamthaft max. 480 m2 zulässig. \nDie Anordnung der Gebäude sind auf zwei Standorte zu \nkonzentrieren. \n\n6 Mehrere Gebäude an einem Standort können mit einem \ngemeinsamen Dach ausgestaltet werden. Gedeckte \nAussenraumflächen sind allseitig zulässig. Die Anordnung \nder Dachfläche ist frei. \n\n7 Die Bauten und Anlagen für die Infrastrukturangebote \nmüssen auf die landschaftliche Umgebung Rücksicht \nnehmen und sich in diese einfügen. \n\n8 Die Umgebungsgestaltung hat möglichst naturnah und \nökologisch zu erfolgen und verfügt über eine grosse \nBiodiversität. Im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens \nmuss ein detaillierter Umgebungsplan eingereicht werden, \nder die Umgebung und die ökologische Gestaltung aufzeigt. \nBei der Bepflanzung sind standortgerechte, einheimische \nPflanzen zu wählen. Die fachgerechte und nachhaltige \nPflege ist sicherzustellen. \n\n9 Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III. \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 21/43 \n \n\ng. Schutzzonen und \nSchutzobjekte \n\n  \n\n§40 Ortsbildschutzzone  1 Die Ortsbildschutzzone bezweckt die Erhaltung der \nEigenart und Schönheit sowie die Weiterentwicklung der in \ndieser Ortsbildschutzzone gelegenen prägenden Bauten, \nAnlagen, Naturobjekte und Freiräume. Bauten und Anlagen \nmüssen sich besonders gut in die Umgebung einpassen. \nNeubauten müssen überdies dem Charakter des \nschutzwürdigen Ortsbilds entsprechen und dieses räumlich \nsinnvoll ergänzen. \n\n2 Das kantonale Amt für Denkmalpflege und Archäologie \nwirkt bei Bauvorhaben beratend mit. \n\n3 Die Ortsbildschutzzone ist einer Grundnutzung überlagert. \n\n4 Bei Bauvorhaben innerhalb dieser Zone hat die \nBauherrschaft nachzuweisen, dass die Schutzanliegen \ngewahrt werden. \n\n \n\n \n\n§41 \nStrukturerhaltungszone \n\n1 Die Strukturerhaltungszone umfasst Areale und Gebiete \nvon hoher stadträumlicher, baugeschichtlicher und/oder \nlandschaftsarchitektonischer Qualität. Ihre das Ortsbild \nprägende bauliche und aussenräumliche Struktur ist zu \nerhalten, bzw. sinngemäss und behutsam anzupassen, zu \nerneuern und weiterzuentwickeln.  \n\n2 Neubauten und bauliche Veränderungen an bestehenden \nBauten haben sich hinsichtlich Massstab, Setzung, \narchitektonischem Ausdruck, Materialisierung, Farbgebung \nsowie Umgebungsgestaltung besonders rücksichtsvoll in \ndie bestehende Quartierstruktur einzuordnen. Die vom \nStadtrat für die einzelnen Strukturerhaltungszonen \nerarbeiteten Erhaltungs- und Entwicklungsziele sind als \nHandlungsanweisungen wegleitend. \n\n3 Neubauten und für das Ortsbild massgebende bauliche \nVeränderungen an Bauten, Anlagen und Räumen in der \nStrukturerhaltungszone werden der Stadtbildkommission \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 22/43 \n \n\nvorgelegt. Bei Bedarf kann der Stadtrat das kantonale Amt \nfür Denkmalpflege und Archäologie beratend beiziehen.  \n\n4 Die im Zonenplan bezeichneten historisch wertvollen \nGebäudegruppen sowie historisch wertvolle Freiräume sind \nim Grundsatz zu erhalten. Für Bauvorhaben in diesen \nBereichen gilt folgendes: \n\na) der Stadtrat hat das kantonale Amt für \nDenkmalpflege und Archäologie beratend \nbeizuziehen. \n\nb) der Stadtrat kann den Abbruch und Ersatzneubau \nbewilligen, wenn das Objekt für das Ortsbild \nunwichtig oder es unzumutbar ist, die Bausubstanz \nzu erhalten. \n\nc) die historisch wertvollen Freiräume dürfen durch \nNeubauten nur untergeordnet beeinträchtigt \nwerden. \n\nd) die Vorgaben von Bauzonen mit speziellen \nVorschriften sind zu berücksichtigen. \n\n5 Die Strukturerhaltungszone ist einer Grundnutzung \nüberlagert.  \n\n6 Bei Bauvorhaben innerhalb dieser Zone hat die \nBauherrschaft nachzuweisen, dass die Schutzanliegen \ngewahrt werden. \n\n \n \n4 […] \n \n \n \n \n \n \n\nb) der Stadtrat kann den Abbruch und Ersatzneubau \nbewilligen, wenn das Einzelobjekt für das Ortsbild \nunwichtig oder es unzumutbar ist, die Bausubstanz \nzu erhalten. \n\n \n\n§42 Zone \narchäologischer \nFundstätten \n\n1 Diese Zone dient der Erhaltung archäologisch \nbedeutsamer Fundstätten. \n\n2 Sämtliche Terrainveränderungen sind bewilligungspflichtig \nund bereits im Projektstadium dem Amt für Denkmalpflege \nund Archäologie zur Stellungnahme zu unterbreiten. \n\n3 Zonen archäologischer Fundstätten sind einer \nGrundnutzung überlagert. \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 23/43 \n \n\n§43 \nLandschaftsschutzzone \n\n1 Diese Zone dient der Erhaltung oder Wiederherstellung \nbesonders qualitätsvoller Landschaften in ihrer Vielfalt und \nEigenart. \n\n2 Bauten und Anlagen sind besonders sorgfältig zu \ngestalten und in die Landschaft einzuordnen. Neue \nlandwirtschaftliche Bauten und Anlagen sind in die \nbestehenden Hofgruppen einzufügen oder in hofnahen \nBereichen anzusiedeln.  \n\n3 Typische Elemente wie Hecken und Feldgehölze, \nlandschaftsprägende Anlagen wie historische \nWegverbindungen, Wegkreuze und dergleichen, markante \nEinzelbäume sowie Ufergehölze sind zu erhalten, zu \nfördern und zu pflegen. Der Stadtrat kann \nErsatzpflanzungen anordnen. Eine Aufwertung mit \nGehölzen, Hecken, Kleingewässern, etc. ist anzustreben \nund kann mit Beiträgen unterstützt werden. \n\n4 Landschaftsschutzzonen sind einer Grundnutzung \nüberlagert. \n\n \n\n \n\n§44 Gemeindliche \nNaturschutzzonen \n\n1 Diese Zonen dienen der Erhaltung und Förderung \nschutzwürdiger Lebensräume von seltenen und bedrohten \nTieren und Pflanzen, wie Riedwiesen, Trockenstandorte, \nHecken, Feldgehölze und Wald. \n\n2 Einzelheiten betreffend Nutzung und Pflege kann der \nStadtrat in separaten Schutzplänen und Reglementen \nsowie mit Verträgen regeln.  \n\n \n\n \n\n  §XX(neu) Naturobjekte \n1 Der Stadtrat trifft Massnahmen zum Schutz und zur \nErhaltung von Naturobjekten gemäss Zonenplan und \nAnhang 3 zu dieser Bauordnung. \n\n2 Der Stadtrat kann mit den Grundeigentümerinnen und \nGrundeigentümern Verträge über den Schutz und die \nErhaltung von Naturobjekten abschliessen. \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 24/43 \n \n\n§45 Zone für \nGewässerraum \n\n1 Diese Zone dient der Freihaltung des bundesrechtlichen \nGewässerraums. Es sind Nutzungen nach Massgabe des \nBundesrechts zulässig.  \n\n2 Zonen für Gewässerraum sind einer Grundnutzung \nüberlagert. \n\n \n\n \n\n3. Bauvorschriften   \n\n§46 Einordnung 1 Bauten, Anlagen und Aussenräume müssen sich \nhinsichtlich Lage und Adressierung, Grösse, Gestaltung, \nMaterialisierung sowie Farbgebung so in die Umgebung \nund Landschaft einordnen, dass eine gute Gesamtwirkung \nerzielt wird. \n\n2 Das Einordnungsgebot gilt insbesondere auch für \nTerrainveränderungen, Dachaufbauten, Antennen, \nBeschriftungen, Reklamen und dergleichen. \n\n \n\n \n\n  §XX(neu a) Terrainveränderungen im Allgemeinen \n1 Terrainveränderungen sind sorgfältig und mit Bezug zum \nKontext des Quartiers und der angrenzenden \nLiegenschaften vorzunehmen. \n\n2 Das gestaltete Terrain (Stützmauern, Böschungen, \nAufschüttungen und dergleichen) darf das gewachsene \nTerrain um höchstens 1.50 m, im Lot gemessen, \nüberragen. \n\n  §XX(neu b) Mauern und Böschungen im Besonderen \n1 Stützmauern und mauerartige Böschungen \n\n(Geländegestaltung mit einer Neigung von mehr als 60° \n\n[Grad alter Teilung]) dürfen eine Höhe von maximal 2.00 m \naufweisen und das gewachsene Terrain um höchstens \n1.50 m, im Lot gemessen, überragen. Garagenzufahrten \nund Hauszugänge sind davon ausgenommen. \nDurchsichtige Absturzsicherungen werden nicht \nangerechnet. \n\n2 Mauern und mauerartige Böschungen bis zu einer Höhe \nvon 1.50 m ab gewachsenem Terrain dürfen an die Grenze \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 25/43 \n \n\ngestellt werden. Höhere Stützmauern und mauerartige \nBöschungen sind um das Mass ihrer Mehrhöhe von der \nGrenze zurückzuversetzen. Durchsichtige \nAbsturzsicherungen werden nicht angerechnet. \n\n3 Waagrecht gestaffelte Stützmauern und mauerartige \nBöschungen sind um das Mass ihrer Höhe \nzurückzuversetzen. \n\n4 Bei der seitlichen Terraingestaltung von Terrassenhäusern \ndürfen Stützmauern und mauerartige Böschungen nicht \nhöher als das entsprechende Geschoss sein. Ihre Länge ist \nauf das Minimum zu beschränken. Im Bereich der \nGrundstücksgrenze sind die Absätze 1 und 2 sinngemäss \nanzuwenden. \n\n  §XX(neu c) Ausnahmen für Terrainveränderungen, \nMauern und Böschungen \n1 Liegen besondere Umstände vor, kann der Stadtrat \nAbweichungen bewilligen, sofern die \nTerrainveränderungen, Mauern oder mauerartigen \nBöschungen architektonisch gut umgesetzt sind und sich \ngut in die Umgebung einpassen. \n\n2 Mit Zustimmung des Nachbarn kann von den Vorschriften \ngemäss § XX(neu b) Abs. 2, 3 und 4 abgewichen werden, \nsofern das Landschaftsbild nicht beeinträchtigt wird. \n\n \n\n§47 \nStadtbildkommission \n\n1 Der Stadtrat wählt eine fachlich zusammengesetzte \nStadtbildkommission mit beratender Funktion, \ninsbesondere für die Beurteilung der Gestaltung von \nBauvorhaben, Bebauungsplänen und Studien. \n\n2 Der Stadtrat regelt die Einzelheiten in der Verordnung \nüber die Stadtbildkommission (SRS 1.6.3-3), welche dem \nGrossen Gemeinderat zur Kenntnis zu bringen ist. \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 26/43 \n \n\n§48 Wohnanteil 1 Der Stadtrat kann den Wohnanteil reduzieren oder \naufheben, \n\na) wenn die Reduktion Kleinbetrieben im Erdgeschoss \ndient, \n\nb) wenn Einrichtungen öffentlichen Interessen, \nKulturstätten oder der Quartierversorgung dienen. \n\n \n\n \n\n§49 Besondere \nAbstände \n\n1 Gegenüber den vor dem 5. Juli 1995 bereits bestehenden \nBauten auf Nachbargrundstücken ist der Grenzabstand \nnicht aber der Gebäudeabstand einzuhalten.  \n\n2 Gegenüber Privatstrassen gelten die Abstandsvorschriften \nfür öffentliche Gemeindestrassen gemäss den \nBestimmungen des Gesetzes über Strassen und Wege \n(GSW, BGS 751.14). Davon ausgenommen sind \narealinterne Zufahrten. \n\n \n\n \n\n§50 Näherbau/ \nZusammenbau \n\n1 Der Gebäudeabstand gegenüber Bauten auf dem \ngleichen Grundstück kann reduziert oder aufgehoben \nwerden, wenn keine gesundheits-, feuerpolizeiliche, andere \nöffentliche oder gewichtige nachbarliche Interessen verletzt \nwerden.  \n\n2 Das gleiche gilt für den Gebäudeabstand gegenüber \nBauten auf dem Nachbargrundstück, sofern die \nNachbarschaft schriftlich zustimmt.  \n\n3 Der Zusammenbau über die Grenze ist bis zur zulässigen \nGebäudelänge gestattet.  \n\n4 Grenz-, Näher- und Überbaurechte können ausgeübt \nwerden, wenn keine überwiegenden öffentlichen Interessen \nentgegenstehen. \n\n \n\n \n\n§51 Parkierung 1 Die Anforderungen an die Parkierung sowie die Regelung \nvon Maximal- und Mindestanzahl von Parkfeldern für \nFahrzeuge des motorisierten Individualverkehrs, von \nAbstellplätzen für Fahrräder und fahrzeugähnliche Geräte \nwerden im Parkplatzreglement (SRS 7.1-1.5) geregelt. \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 27/43 \n \n\n \n\n§52 Autoarmes Wohnen \nund Arbeiten \n\n1 Gebiete, die sich für autoarmes Wohnen und Arbeiten \neignen, können von der Pflicht zur Erstellung von \nAutoabstellplätzen ganz oder teilweise befreit werden. \n\n2 Eine Befreiung setzt eine entsprechende Vereinbarung \nzwischen Grundeigentümerschaft und der Stadt Zug \nvoraus, mit welcher die Einzelheiten geregelt und die \nnachträglich allenfalls notwendige Erstellung der \nAbstellplätze gesichert werden. \n\n \n \n \n2 Eine Befreiung setzt eine auf einem Mobilitätskonzept \nbasierende entsprechende Vereinbarung zwischen \nGrundeigentümerschaft und der Stadt Zug voraus, mit \nwelcher die Einzelheiten geregelt und die nachträglich \nallenfalls notwendige Erstellung der Abstellplätze \ngesichert werden. \n\n \n\n§53 Hindernisfreies \nBauen \n\n1 Gebäude mit fünf und mehr Wohneinheiten sowie Bauten \nund Anlagen mit mehr als 25 Arbeitsplätzen sind so zu \ngestalten, dass sie auch für Menschen mit Behinderung \nzugänglich sind. Bei den Wohneinheiten muss die Mehrheit \nder Wohnungen und bei den Arbeitsplätzen sämtliche \nPlätze im Innern an deren Bedürfnisse anpassbar sein. Im \nÜbrigen gelten die kantonalen Bestimmungen. \n\n1 Gebäude mit fünf und mehr Wohneinheiten sowie \nBauten und Anlagen mit mehr als 25 Arbeitsplätzen \nsind so zu gestalten, dass sie auch für Menschen mit \nBehinderung zugänglich sind. Bei den Wohneinheiten \nmuss die Mehrheit der Wohnungen und bei den \nArbeitsplätzen sämtliche Plätze im Innern an deren \nBedürfnisse anpassbar sein. Im Übrigen gelten die \nkantonalen Bestimmungen. \n\n \n\n§54 Spiel- und  \nFreiflächen \n\n1 Bei Mehrfamilienhäusern mit acht und mehr \nWohneinheiten hat die Bauherrschaft hinreichend \nkindgerechte Spiel- oder Freiflächen zu erstellen. Der \nStadtrat legt in Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse \nfest, ob Spiel- oder Freiflächen oder beides zu erstellen \nsind. \n\n2 Die Grösse der Spiel- und/oder Freiflächen muss \ninsgesamt mindestens 15 % der anzurechnenden \nGeschossfläche gemäss Verordnung zum Planungs- und \nBaugesetz (V PBG, BGS 721.111) betragen. Die Spiel- \nund/oder Freiflächen dürfen in Zonen mit einer Grün- bzw. \nFreiflächenziffer an diese angerechnet werden. \n\n3 Der Stadtrat kann in Kernzonen und kantonalen \nVerdichtungsgebieten im Interesse der inneren Verdichtung \nsowie unter Berücksichtigung der vorhandenen örtlichen \nSpiel- und Freizeitflächen Ausnahmen gestatten. \n\n \n \n \n \n \n \n2 Die Grösse der Spiel- und/oder Freiflächen muss \ninsgesamt mindestens 15 % der anzurechnenden \nGeschossfläche gemäss Verordnung zum Planungs- und \nBaugesetz (V PBG, BGS 721.111) betragen. Die Spiel- \nund/oder Freiflächen dürfen in Zonen mit einer Grün- bzw. \nFreiflächenziffer an diese angerechnet werden. \n \n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 28/43 \n \n\n4 Verunmöglichen die örtlichen Verhältnisse die Erstellung \nder erforderlichen Spiel- und Freiflächen, hat die \nBauherrschaft eine Ersatzabgabe von CHF 5'000.00 pro \n100 m2 der für das Wohnen anzurechnenden \nGeschossfläche zu entrichten.  \n\n5 Der Erlös der Ersatzabgabe ist zur Erstellung und zum \nUnterhalt von öffentlichen Spiel- und Freiflächen oder \nQuartierfreiräumen zu verwenden.  \n\n \n\n§55 Quartierfreiräume 1 In den im Zonenplan bezeichneten Gebieten sind \nzusätzlich zu den Spiel- und Freiflächen gemäss § 54 BO \nöffentlich zugängliche, zusammenhängende \nQuartierfreiräume von mindestens 5 % der \nanzurechnenden Landfläche gemäss Verordnung zum \nPlanungs- und Baugesetz (V PBG, BGS 721.111) \nauszuscheiden und attraktiv zu gestalten. \n\n2 Pflege und Unterhalt gehen zu Lasten der Stadt Zug.  \n\n1 In den im Zonenplan bezeichneten Gebieten sind \nzusätzlich zu den Spiel- und Freiflächen gemäss § 54 BO \nöffentlich zugängliche, zusammenhängende \nQuartierfreiräume von mindestens 5 % der \nanzurechnenden Landfläche gemäss Verordnung zum \nPlanungs- und Baugesetz (V PBG, BGS 721.111) \nauszuscheiden und attraktiv zu gestalten. \n2(neu) Die Quartierfreiräume sind attraktiv und \naufenthaltsfreundlich zu gestalten sowie angemessen \nzu begrünen. \n\n3 [Pflege und Unterhalt gehen zu Lasten der Stadt Zug.] \n\n \n\n§56 Aussichtsschutz 1 Zum Schutz der im Anhang 1 zur Bauordnung \nfestgelegten Aussichtspunkte kann der Stadtrat die Lage \neines Gebäudes, die Gesamthöhe, die Dachgestaltung \nsowie die Umgebungsgestaltung und Bepflanzung \nfestlegen. \n\n \n\n \n\n§57 Lärmschutz 1 Die Machbarkeit zur Einhaltung der Anforderungen nach \nArt. 24 Umweltschutzgesetz (USG, SR 814.01) – \nEinhaltung der Planungswerte – ist im Einzonungsverfahren \nnachzuweisen. Falls die Planungswerte überschritten \nwerden, ist das eingezonte Gebiet im Zonenplan besonders \nzu bezeichnen («Massgebender Lärmgrenzwert \nPlanungswert»). Die zur Einhaltung der Anforderungen \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 29/43 \n \n\nnach Art. 24 USG notwendigen Massnahmen sind im \nRahmen der Überbauung umzusetzen. \n\n2 Die besondere Bezeichnung ist nach der vollständigen \nÜberbauung des eingezonten Gebiets aus dem Zonenplan \nzu entfernen. \n\n \n\n§58 Grünflächen und \nStrassenraum \n\n1 Grünflächen sind diejenigen Flächen der anrechenbaren \nGrundstücksfläche, die nicht durch Bauten belegt sind und \ndie einen bepflanzbaren Bodenaufbau aufweisen. Dazu \ngehören auch Flächen auf Unterbauten, wenn deren \nÜberdeckung mit einem bepflanzbaren Bodenaufbau \nmindestens 1 m beträgt. \n\n2 In begründeten Fällen kann der Stadtrat in Bezug auf die \nEinhaltung der Grünflächenziffer Erleichterung gewähren, \nwenn die örtlichen Gegebenheiten dies nicht zulassen oder \nandere adäquate ökologische Massnahmen getroffen \nwerden.  \n\n3 In den Wohnzonen W1, W2A, W2B, W2C und W3 sind die \ndem Strassenraum zugewandten Umgebungsbereiche \nquartiertypisch zu gestalten. Zugänge, Zufahrten und \nAbstellplätze dürfen insgesamt maximal 50 % der \nstrassenseitigen Parzellenlänge beanspruchen, sofern die \nParzellengeometrie dies zulässt. \n\n \n\n \n\n§59 Ökologische \nAusgestaltung \n\n1 Der Ökologie und dem Stadtklima ist im gesamten \nPlanungs- und Bauwesen auf allen Ebenen angemessen \nRechnung zu tragen. \n\n2 Bei öffentlich zugänglichen Bauten und Anlagen, bei \nBauten und Anlagen mit mehr als 50 Arbeitsplätzen sowie \nbei Mehrfamilienhäusern mit fünf und mehr Wohneinheiten, \ndie neu erstellt werden, kann der Stadtrat im Interesse des \nStadtklimas und der Ökologie Auflagen zur Setzung, \nBepflanzung, Bodenbeschaffenheit, Besonnung und \nBeschattung von Bauten und Anlagen machen. \n\n \n\n \n\n \n\n2(neu) Der Stadtrat fördert die Bepflanzung mit \neinheimischen, standortgerechten Pflanzenarten und \nSaatmischungen zur Begrünung des Siedlungsgebiets. \nInvasive, gebietsfremde Arten sind nicht zulässig. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 30/43 \n \n\n3 Im Rahmen der Umgebungsgestaltung in den Fällen von \nAbs. 2 ist dem Bedarf nach ökologisch hochwertigen Natur- \nund Grünflächen Rechnung zu tragen. Neue Bäume sollen \nbevorzugt in nicht unterbauten Bereichen gepflanzt werden. \nBei Pflanzungen in unterbauten Bereichen sind \nausreichende Wurzelräume vorzusehen. Wege, Plätze und \nUmgebungsflächen sind möglichst mit sickerfähigen \nBelägen zu gestalten.  \n\n4 Beleuchtungsanlagen sind so zu erstellen und zu \nbetreiben, dass sie keine Lichtimmissionen ausserhalb \nihres Bestimmungsbereichs verursachen. Unnötige \nLichtimmissionen sind zu vermeiden. \n\n5 Bei Umfriedungen sind Durchlässe für Kleintiere \nvorzusehen. \n\n3 Im Rahmen der Umgebungsgestaltung in den Fällen von \nAbs. 2 ist dem Bedarf nach ökologisch hochwertigen Natur- \nund Grünflächen Rechnung zu tragen. Neue Bäume sollen \nbevorzugt in nicht unterbauten Bereichen gepflanzt werden. \nBei Pflanzungen in unterbauten Bereichen sind \nausreichende Wurzelräume vorzusehen. Wege, Plätze und \nUmgebungsflächen sind möglichst über die Schulter zu \nentwässern mit sickerfähigen Belägen zu gestalten.  \n \n\n \n\n§60 Dächer und \nFassaden \n\n1 Flachdächer mit einer Neigung von weniger als 15˚ sind \nmindestens extensiv zu begrünen, soweit sie nicht als \nbegehbare Terrassenfläche genutzt werden. Dies gilt auch \nbei Solaranlagen, es sei denn, die Solaranlage muss aus \nGründen des Ortsbild- oder Denkmalschutzes oder aus \nanderen Gründen so angebracht werden, dass die \nBegrünung technisch oder betrieblich nicht möglich ist.  \n\n2 Dächer von Attikageschossen dürfen nicht begehbar sein.  \n\n3 Bei Neu- und Umbauten sind Glas- und Fassadenflächen \nvon Gebäuden und Anlagen so zu gestalten, dass sie von \nVögeln als Hindernisse wahrgenommen werden. \n\n4 Technische Dachaufbauten und Installationen auf \nDächern sind nur zulässig, wenn der Standort technisch \nbedingt ist. Sie sind in die Dachgestaltung \nmiteinzubeziehen. \n\n \n\n \n\n§61 Untergeschosse 1 In Hanglagen sind Bauten so in das Gelände einzufügen, \ndass talseits nur ein Unterschoss in Erscheinung tritt. \n\n2 Weitere Untergeschosse dürfen nicht sichtbar sein, \nausgenommen davon sind die Zu- und Wegfahrten von \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 31/43 \n \n\nEinstellhallen sowie Garagen unter Berücksichtigung von § \n58 Abs. 3 BO. \n\n \n\n§62 Terrassenhaus 1 Bei Terrassenhäusern darf kein Gebäudeteil über die Linie \nhinausragen, die in der Gebäudeachse 8 m über dem \ngewachsenen Boden verläuft (Parallelline). Ausgenommen \nsind Brüstungen, Dachvorsprünge und technisch bedingte \nDachaufbauten. Bergseitig darf maximal ein Vollgeschoss \nin Erscheinung treten. \n\n2 Bei Terrassenhäusern sind nur Flach- und Pultdächer \nzulässig.  \n\n3 Der Stadtrat bestimmt die zulässige Gebäudelänge des \ngesamten Terrassenhauses im Einzelfall. \n\n \n\n \n\n4. \nSchlussbestimmungen \n\n  \n\n§63 Gebühren 1 Für die Behandlung von Planungs- und \nBaubewilligungsverfahren wird eine Gebühr erhoben. \n\n2 Die Gebührenhöhe richtet sich nach der \nGebührenordnung für das Planungs- und \nBaubewilligungsverfahren (SRS 7.1-1.1). \n\n \n\n \n\n§64 Übergangsrecht 1 Auf Baugesuche, die bei Inkrafttreten dieser Bauordnung \nvollständig eingereicht und hängig sind, findet das bisherige \nRecht Anwendung, es sei denn, für die Bauherrschaft ist \neine Beurteilung nach neuem Recht günstiger. \n\n \n\n \n\n§65 Aufhebung \nbisherigen Rechts \n\n1 Die Bauordnung und der Zonenplan vom 7. April 2009 \nwerden aufgehoben. \n\n \n\n \n\n§66 Inkrafttreten 1 Die Bauordnung und der Zonenplan treten mit \nrechtskräftiger Genehmigung durch den Regierungsrat in \nKraft. \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 32/43 \n \n\n  Anhang X(neu)  \n\n  Skizzen zur Bauordnung \n\n  § XX(neu a) - § XX(neu c\n) Terrainveränderungen, Mauern und \n\nBöschungen \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 33/43 \n \n\nAnhang 1   \n\n§56 Aussichtsschutz \nGuggi \n\nGuggi \nInnerhalb des Sichtfensters, welches durch Standort, \nAzimut und Vertikalwinkel definiert ist, sind folgende \nObjekte ohne Beeinträchtigung (Gebäude, Pflanzen etc.) \nsichtbar: \nMontana Zugerberg, Kirche St. Michael, Kapuzinerturm, \nRigi, Kirche St. Oswald, Pilatus, Kuppel Postgebäude, Kath. \nKirche Cham \n \nEinzelne Objekte dürfen in das Sichtfenster hineinragen, \nsofern diese \n\n- Bestandteil des Hintergrunds sind, welcher durch \ndie bewaldete Hügelflanke des Zugerbergs, des \nZugersees, der Lorzenebene und der Landschaft \ndahinter gebildet wird \n\n- die Silhouette der Dachlandschaft im Vordergrund \nnicht überragen \n\n- ein Hochhaus gemäss Hochhausreglement sind. \n\n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 34/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nRötelberg \n\nRötelberg \nInnerhalb des Sichtfensters, welches durch Standort, \nAzimut und Vertikalwinkel definiert ist, sind folgende \nObjekte ohne Beeinträchtigung (Gebäude, Pflanzen etc.) \nsichtbar: \nRigi, Kirche St. Michael (Glockenturm und Dach \nKirchenschiff), Kath. Kirche Cham, Guggi, Protestantische \nKirche Zug  \n \nEinzelne Objekte dürfen in das Sichtfenster hineinragen, \nsofern diese \n\n- Bestandteil des Hintergrunds sind, welcher durch \ndie bewaldete Hügelflanke des Zugerbergs, des \nZugersees, der Lorzenebene und der Landschaft \ndahinter gebildet wird \n\n- die Silhouette der Dachlandschaft im Vordergrund \nnicht überragen \n\n- ein Hochhaus gemäss Hochhausreglement sind. \n\n \n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 35/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nPunkt 574.9 \n\nDas Panorama ist durch Standort, das Azimut und den \nVertikalwinkel definiert. \nEinzelne Objekte wie Bäume oder Dachaufbauten dürfen in \ndas Sichtfenster hineinragen, sofern zwischen diesen \nEinzelobjekten die Sicht auf den Zugersee, die \nLorzenebene, die Landschaftsschulter St. Verena mit der \nKapelle sowie auf die Flanke des Zugerbergs gewährleistet \nist.  \n \n\n \n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \nSichtfenster Ost-Süd \n\n \n\n \nSichtfenster West-Nord \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 36/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nWaldheimstrasse – \nFriedhof St. Michael \n\nWaldheimstrasse – Friedhof St. Michael \nDie Sichtfenster sind durch den Standort, das Azimut und \nden Vertikalwinkel definiert. Innerhalb der folgenden \nFenster sind einzelne Objekte ohne Beeinträchtigung \nsichtbar. \n \n\nBohlbach   Kath. Kirche Cham /  \n   Kirche St. Oswald \n \n\nSitzplatz  Kirche St. Michael (Glockenturm) / \n   Frauenkloster, Fassaden der Hof- \n   gebäude / Kath. Kirche Cham  \n \n\nRägetenweg  Kath. Kirche Cham /  \n   Kirche St. Michael (Glockenturm) \n \n\nFriedhofgebäude Kirche St. Michael (First) \n \n\nAnsonsten dürfen mehrere Einzelobjekte wie höhere \nHäuser und Baumkronen in die Sichtfenster hineinragen, \nsofern zwischen diesen Objekten der Bezug auf den \nZugersee gewährleistet ist.  \n \n\n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \nSichtfenster Bohlbach \n\n \n\n \nSichtfenster Sitzplatz \n\n \n\n \nSichtfenster Rägetenweg \n\n \n\n  \nSichtfenster Friedhofgebäude \n\n \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 37/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nArtherstrasse \n\nCharakteristik \nDie geschwungene Strassenführung entlang der Buchten \nund über die kleinen Landzungen hinweg führt zu \nwechselnden und interessanten Perspektiven. Interessant \nsind vor allem die Stellen, wo die Strasse von den \nLandzungen wieder an den See führt und sich eine neue \nPerspektive über die Bucht auf die nächste Landzunge mit \nihren vielfach repräsentativen Villen und Gartenanlagen \nöffnet.  \n \n\nBeschrieb der Aussichten \nSchützenswert sind die Perspektiven von den Orten, an \ndenen die Strasse wieder unmittelbar an den See führt \n(siehe Skizze): Vor dem alten Kantonsspital, bei St. Karl, im \nDorfkern von Oberwil und im Bereich Spielhof-Räbmatt. \nDie Ausbildung des Strassenrandes sowie die Anordnung \nmöglicher Objekte am Strassenrand oder im Strassenraum \n(Gebäude, Bepflanzung, Beleuchtung, Signalisation etc.) \nordnen sich so ein, dass die Sicht auf den See und auf die \nins Blickfeld kommenden Gebäude und Gartenanlagen am \nUfer gewährleistet ist. \n\n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \nTypischer Blick von der Strasse über eine Bucht und auf die nächste \nLandzunge mit einer freistehenden Villa \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 38/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nLandsgemeindeplatz \n\nCharakteristik des Platzes \nEin schmaler Durchgang vom Kolinplatz weitet sich zu einer \noffenen Platzfläche auf. Die Stellung der Gebäude \nakzentuiert diese Öffnung. An der offenen Westseite taucht \ndie schiefe Ebene der Platzoberfläche in den See ein; der \nBlick wird auf das Nordufer des Zugersees freigegeben. \n \nBeschrieb der schützenswerten Aussicht \nSichtbeziehung vom Durchgang über den Platz in Richtung \nNordwesten auf die Stelle, wo der Platz zum See wird und \nweiter bis zum nördlichen Ufer des Sees. \n \n\n \n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \nSicht über den Platz auf den See \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 39/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nPostplatz \n\nCharakteristik des Platzes \nDer rechteckige Platz markiert den Übergang von der Alt- \nzur Vorstadt. Räumlich wird der Platz durch seine \neinheitliche städtebauliche Fassung, das Vis-à-vis von \nRegierungsgebäude und Postgebäude sowie durch die zum \nSee hin offenen Ecken geprägt.  \n \nBeschrieb der schützenswerten Aus- und Ansichten \nAussichten \nVon der Verbindungsachse Bahnhofstrasse – Neugasse ist \nje eine Blickbeziehung nördlich und südlich vom \nRegierungsgebäude vorbei auf den Zugersee zu \ngewährleisten.  \n \nAnsichten \nDie Erkennbarkeit der Fassung des Platzes in seiner \nGesamtheit sowie die Sichtbarkeit charakteristischer \nFassadenausschnitte der platzbegrenzenden Gebäude sind \nschützenswert. Die Anordnung und Dimensionierung \nmöglicher Objekte auf dem Platz (Pavillons, Bepflanzungen \netc.) respektieren diese Ansichten.  \n \n\n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \n \n\n \nBlickbeziehungen am Regierungsgebäude vorbei auf den See \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 40/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nAlpenstrasse – Rigiplatz \n\nCharakteristik des Strassenraumes \nDie Alpenstrasse ordnet den Stadtgrundriss des \nBahnhofquartiers und schafft durch den unmittelbaren \nBezug Bahnhof – See eine wertvolle Orientierungsachse \ninnerhalb der Stadt. Während das obere Ende der Strasse \ndurch das Bahnhofgebäude einen markanten Abschluss \naufweist, öffnet sich die Strasse gegen unten und Süden in \nRichtung See und Alpen.  \n \nBeschrieb der Aus- und Ansichten \nSchützenswert ist die beidseitige Durchsicht aus dem \nRaum der Alpenstrasse und vom Rigiplatz auf die \nStirnfassade des Bahnhofgebäudes einerseits und auf den \nSee und die Alpen andererseits. Der Baumbestand an der \nAlpenstrasse und am Rigiplatz/Alpen-Quai muss die \nDurchsicht auf den See, die Alpen und auf den Bahnhof \nermöglichen. \n\n \n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \nAnsicht des Bahnhofgebäudes \n\n \n\n \nAussicht aus dem Strassenraum in Richtung See und Alpen  \n\n \n \n\n \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 41/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nBaarerstrasse - Rigi \n\nCharakteristik des Strassenraums \nDie Baarerstrasse verbindet als linearer und grosszügiger \nStrassenraum die beiden Orte Baar und Zug. In Richtung \nder Stadt Zug dominiert die praktisch in der Verlängerung \nder Strassenachse sich befindende Rigi die Silhouette.  \n \nBeschrieb der Aussicht \nDie Sicht aus dem Strassenraum auf die Rigi ist \nschützenswert. Die Anordnung möglicher Objekte am \nStrassenrand oder im Strassenraum (Gebäude, \nBepflanzung, Beleuchtung, Signalisation etc.) ordnen sich \nso ein, dass ein möglichst durchgehender Sichtbezug \ngewährleistet ist.  \n\n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \nSichtfenster von der Baarerstrasse auf die Rigi \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 42/43 \n \n\n§56 Aussichtsschutz \nSchutzengel \n\nCharakteristik  \nDer Ort bei der Kapelle Schutzengel ist ein räumlicher \nBrennpunkt: die Allmendstrasse trifft, von der Lorzenebene \nkommend, auf den See, die Chamerstrasse passiert den \nFreiraum zwischen Kapelle und Hafen und die Haltestelle \nder Stadtbahn bildet den räumlichen Hintergrund des \nHafenplatzes.  \n \nBeschrieb der Aussicht \nDie Sicht aus dem Kreuzungsbereich Allmendstrasse / \nChamerstrasse in Richtung Zugerberg und Zugersee ist \nschützenswert. Folgende Sichtbeziehungen auf einzelne \nObjekte sind bedeutend: \n\n- Vereinshaus Siehbach \n- Montana Zugerberg \n- Perspektive Hafenweg – Hafenplatz – Zugersee \n\n \nMögliche Objekte im Bereich Chamerstrasse, Europaring \nbis Hafenplatz (Gebäude, Bepflanzung, Beleuchtung, \nSignalisation etc.) ordnen sich so ein, dass die \nbedeutenden Sichtbeziehungen ohne Beeinträchtigung \ngewährleistet sind.  \n\n \n\nFoto ergänzen \n \n\n \nBlickbeziehung von der Kapelle auf den Zugerberg und den See \n\n  \n\n\n\nSynopsis \n\nBauordnung Stadt Zug \n\nBericht und Antrag Stadtrat vom 14.1.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914 \n\nÄnderungen BPK gemäss Bericht vom 31.3.2025 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2914.1 \n\n \n\nschwarz: aktuelle BO Stadt Zug, grün: Muster-BO, rot: neue Bestimmungen           Seite 43/43 \n \n\n  Anhang X(neu) \n\n  § XX(neu) Naturobjekte \n\n \n\n   \n\n \n\n \n\n\n


parent_type: affair

name: Stadtschulen Vernehmlassung zur Aenderung der Verordnung zum Schulgesetz _Schulverordnung SchulV_ vo_signiert

format: application/pdf

text: \n Stadt Zug \n\nStadtrat \n\n \n\nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n\n6301 Zug \n\nwww.stadtzug.ch \n\n \n\nSitzung vom 27. Mai 2025 \n\nBeschluss Nr.: 262.25 \n\n \n\nÖffentlichkeitsstatus: öffentlich \n\n \nStadt Zug, Postfach, 6301 Zug  \n \n\n \nPer E-Mail: info.schulen@zg.ch \n\nDirektion für Bildung und Kultur \n\nAmt für gemeindliche Schulen \n\nArtherstrasse 25 \n\n6300 Zug  \n\n   \n\n  \n\n \n\n \n\nBildungsdepartement \n\nStadtschulen: Vernehmlassung zur Änderung der Verordnung zum Schulgesetz vom 7. Juli \n\n1992 (Schulverordnung, SchulV; BGS 412.111); Stellungnahme \n\n \n\nSehr geehrter Herr Regierungsrat \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \nMit dem Schreiben vom 27. März 2025 wurden wir zur Vernehmlassung hinsichtlich der beabsichtigten \n\nÄnderungen in der Verordnung zum Schulgesetz vom 7. Juli 1992 (Schulverordnung, SchulV; BGS \n\n412.111) eingeladen. Der Stadtrat der Stadt Zug bedankt sich für die Möglichkeit zur Stellungnahme. \n\nNach eingehender Prüfung der Vernehmlassungsunterlagen und der darin enthaltenen Anpassungen \n\nnimmt der Stadtrat zu verschiedenen Aspekten wie folgt Stellung: \n\n \nI Ausgangslage \n\nDie Teilrevision des Schulgesetzes verfolgt zwei Hauptziele: \n\n \n\n1. Nachfrageorientiertes Angebot: Die schulergänzende Betreuung wird flexibler gestaltet, um den \n\nBedürfnissen der Familien besser gerecht zu werden. \n\n2. Finanzielle Beteiligung des Kantons: Der Kanton übernimmt einen Teil der Finanzierung für \n\nAufgaben, die bisher in der Verantwortung der Gemeinden lagen. \n\n \n\nDie schulergänzende Betreuung ermöglicht es den Kindern und Jugendlichen, weiterhin \n\nausserschulische Verpflichtungen wie Musikunterricht oder Sport zu erfüllen. Gleichzeitig bleibt die \n\nVerantwortung für das schulische Wohl weiterhin bei Elternhaus und Schule. \n\n \n\nDie neuen Bestimmungen schaffen einen einheitlichen Rahmen für das Angebot, der garantierte und \n\nerwerbskompatible Betreuung sowie eine Ferienbetreuung umfasst. Die Gemeinden behalten jedoch \n\nihren Gestaltungsspielraum, um flexibel auf lokale Bedürfnisse einzugehen. \n\n \n\nDie Änderung der Schulverordnung konkretisiert diese Bestimmungen und basiert auf dem Programm \n\n„Zug+“, das eine flächendeckende und bedarfsgerechte Kinderbetreuung sicherstellt. Ab sofort wird eine \n\nBetreuung für Kinder ab dem Kindergarten, einschliesslich in den Ferien, angeboten. \n\n \n\nDie Gemeinden bleiben für die konkrete Ausgestaltung zuständig und erhalten finanzielle Unterstützung \n\nvom Kanton. Die Betreuung erfolgt modular und orientiert sich an den Blockzeiten der Schulen. Eine \n\nFerienbetreuung wird für acht Wochen im Jahr angeboten, mit Ausnahme der Weihnachtsferien und \n\ngesetzlicher Feiertage. \n\n\n\n2/3 \n\n \n\n \nII Erwägungen \n\nDer Stadtrat von Zug unterstützt grundsätzlich die vorgeschlagenen Änderungen der Verordnung zum \n\nSchulgesetz und begrüsst die Schaffung eines einheitlichen Rahmens für die schulergänzende \n\nBetreuung. Dennoch möchte er folgende Punkte hervorheben und entsprechende Anpassungen \n\nvorschlagen: \n\n \n\n \n\n \n\nFlexibilität bei den räumlichen Anforderungen (§ 17d, ) \n\nDer Stadtrat unterstützt die Bestimmungen zur Betreuungsqualität und zu den räumlichen \n\nAnforderungen. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass die festgelegte Fläche von 4 m² pro Kind für \n\nalle Betreuungsangebote, insbesondere für Mittagstische, in der Praxis nicht immer sinnvoll ist. In \n\ngrossen Räumen wie Mensen oder Sporthallen, die für die Mittagsbetreuung genutzt werden, ist eine \n\ngeringere Fläche pro Kind ausreichend. Daher wird angeregt, die räumlichen Anforderungen flexibler \n\nzu gestalten und eine Mindestfläche von 3 m² pro Kind für Mittagstische zuzulassen, ohne die Qualität \n\nder Betreuung zu gefährden. Diese Anpassung sollte insbesondere im Hinblick auf den neuen § 17d  \n\nSchulV erfolgen, um eine praxisgerechte Umsetzung zu gewährleisten. \n\n \n\nFinanzierung der Sonderschulbetreuung (§ 17e) \n\nDer Stadtrat unterstützt die vorgeschlagenen Pauschalen des Kantons zur Finanzierung der \n\nschulergänzenden Betreuung. Besonders im Bereich der Sonderschulbetreuung wird jedoch darauf \n\nhingewiesen, dass die Betreuung an den Sonderschulen direkt organisiert wird und diese weiterhin über \n\ndie bestehenden Pauschalen finanziert werden sollte. Eine Änderung der Finanzierungsstruktur würde \n\nzu unterschiedlichen Elternbeiträgen und zusätzlichem administrativen Aufwand führen. Der Stadtrat \n\nfordert daher, dass die Finanzierung der Sonderschulbetreuung weiterhin durch die Pauschalen erfolgt, \n\nwie im neuen  § 17e SchulV festgelegt, um eine einheitliche und transparente Finanzierung \n\nsicherzustellen. \n\n \n\nDer Stadtrat dankt nochmals für die Gelegenheit zur Teilnahme an dieser Vernehmlassung und ersucht \n\nden Regierungsrat, die seitens der Stadt Zug eingebrachten Änderungen zu berücksichtigen und in die \n\nVorlage mit aufzunehmen. \n\n  \n\nModularität und Flexibilität der Betreuung (§ 17b) \n\nDer Stadtrat begrüsst das modulare Betreuungsangebot im Rahmen der neuen Schulverordnung. Die \n\nModularität ermöglicht es den Gemeinden, auf die lokalen Bedürfnisse einzugehen und \n\nmassgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, insbesondere in Bezug auf die Blockzeiten der Schulen \n\nund die Ferienbetreuung. Der Stadtrat begrüsst, dass in § 17b der Verordnung festgelegt wurde, dass \n\neine Ferienbetreuung für acht Wochen im Jahr angeboten wird, mit Ausnahme der Weihnachtsferien \n\nund gesetzlicher Feiertage. Diese Regelung wird als ausreichend erachtet. \n\n\n\n3/3 \n\n \n\nFreundliche Grüsse \n \n\n \n\n   \n\nAndré Wicki \n\nStadtpräsident \n\n Beat Werder \n\nStadtschreiber \n\n   \n\n \n\n \n\n \nKopien \n\n– Stadtzuger Parlamentarierinnen und Parlamentarier des Kantonsrates (per E-Mail) \n\n– Direktion Bildung und Kultur, Amt für gemeindliche Schulen, Artherstrasse 24, 6300 Zug, michael.truniger@zg.ch (per E-Mail) \n\n \n  \n\n  \n\n\n


name: 2932 SR BEI1_Vorstoss vom 20. Januar 2025

text: \nwww.fdp-zug.ch www.svp-stadtzug.ch Seite 1 von 2 \n\nFraktionen FDP und SVP GGR \n6300 Zug \n\nHerr \nIvano de Gobbi \nPräsident GGR Stadt Zug \nStadtkanzlei im Stadthaus \nGubelstrasse 22 \n6300 Zug \n\nZug, 20. Januar 2025 \n\nInterpellation: Initiative 2000 Wohnungen für den Zuger Mittelstand – Blockiert die Ini-\ntiative die Erstellung von Wohnraum für den Stadtzuger Mittelstand? \n\nSehr geehrter Herr Präsident, \nSehr geehrte Stadträtinnen und Stadträte, \nSehr geehrte Damen und Herren, \n\nEs sieht so aus, als ob durch die Annahme der Initiative «2000 Wohnungen für den Zuger \nMittelstand» am 18. Juni 2023 in der Stadt Zug nicht mehr, sondern weniger gebaut wird.  \nDie Zeichen deuten klar in diese Richtung. \n\nDer Druck auf den Wohnungsmarkt in der Stadt Zug ist gross und das Bedürfnis nach preis-\ngünstigem Wohnraum ist ungebrochen.  \n\nDem Stadtrat sind jedoch die Hände gebunden, denn viele private und institutionelle Investo-\nren fürchten, dass durch die Vorgaben der Initiative Bauen wirtschaftlich nicht mehr interes-\nsant ist. So ist zum Beispiel der Bebauungsplan «Baarerstrasse/Bahnhof West» derzeit sis-\ntiert, sowie derjenige bei der Metalli auf Eis gelegt. Der Bebauungsplan «Herti-Süd» ist bis \nauf weiteres in den Schubladen der Eigentümerschaft verschwunden, die das Verfahren wei-\nter anstossen müssten. Diese Entwicklungen zeigen klar, dass die linken Parteien mit ihren \nideologischen Forderungen die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für Investitionen igno-\nrieren und damit den Wohnungsbau de facto blockieren. Statt Lösungen zu ermöglichen, ver-\nhindern sie so die Realisierung von preisgünstigem Wohnraum.  \n\nDie Fraktionen der FDP und der SVP haben deshalb folgende Fragen an den Stadtrat: \n\n1. Welche Bebauungspläne, bzw. Bauprojekte in der Stadt Zug sind durch Annahme der\nInitiative «2000 Wohnungen für den Zuger Mittelstand» verzögert, blockiert oder\nsonst in negativer Weise beeinflusst worden?\n\n2. Wie viele preisgünstige Wohnungen (d.h. Wohnungen nach WFG/städtischer Verord-\nnung und Wohnungen für den Stadtzuger Mittelstand) sind derzeit blockiert?\n\n3. Welche Rezepte hat der Stadtrat, um diese Misere zu beenden resp. wo muss der\nSchalter (Bauordnung, Ortsplanung etc.) umgelegt werden, damit die Bebauungs-\nplanverfahren wieder aufgenommen und wieder gebaut werden kann?\n\n20.01.2025\n\n21.01.2025\n\n\n\n www.svp-stadtzug.ch Seite 2 von 2 \n\nAusserdem: \n \n\n4. Wie viele Baubewilligungen für Neubauten von Wohnungen hat die Stadt Zug in den  \nJahren 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 erteilt? Wie viele Wohnungen sind in die-\nsem Zusammenhang bewilligt worden? \n \n\n \n \nWir wünschen die schriftliche Beantwortung unserer Fragen. \n \n \n \nFür die FDP-Fraktion: Für die SVP-Fraktion: \nMathias Wetzel Roman Küng \n \n\n\n


name: Sicherheit und Verkehr Signalisation Gesuch Tempo 30 Chamer Veloweg_signiert

text: \n Stadt Zug \n\nStadtrat \n\n \n\nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n\n6301 Zug \n\nwww.stadtzug.ch \n\n \n\nSitzung vom 20. Mai 2025 \n\nBeschluss Nr.: 249.25 \n\n \n\nÖffentlichkeitsstatus: öffentlich \n\n \n\n \n\nStadt Zug, Postfach, 6301 Zug  \n \n\n \nPer E-Mail: info.sd@zg.ch \n\nSicherheitsdirektion des Kantons Zug  \n\nBahnhofstrasse 12 \n\n6301 Zug  \n\n   \n\n  \n\nSignalisation: Schulwegsicherheit auf dem Chamer Veloweg; Gesuch um Integration in die \n\nangrenzenden Tempo-30-Zonen "Im Rank" und "Riedmatt" \n\n \n   \n\n \n\n \n\n \n\nSehr geehrte Frau Regierungsrätin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\nBereits seit mehreren Jahren sorgen sich Anwohnende um die Schulwegsicherheit im Bereich des \n\nSchulhauses Riedmatt. Die Fussgänger-Übergänge über den Chamer Veloweg im Quartier Riedmatt \n\ngelten als besonders kritisch. Gemäss Auffassung vieler Eltern passen sich Pendlerinnen und Pendler \n\nauf schnellen E-Bikes hier oft nicht den Verhältnissen an, verhalten sich trotz der vielen Kinder \n\nrücksichtslos und sind mit überhöhter Geschwindigkeit unterwegs.  \n\n \n\nAuch in der kantonalen Arbeitsgruppe "Radverkehr", bei der die städtischen Abteilungen Stadtplanung \n\nsowie Sicherheit und Verkehr vertreten sind, wird der Chamer Veloweg, welcher an die beiden \n\nTempo-30-Zonen "Im Rank" und "Riedmatt" angrenzt, wiederkehrend thematisiert. \n\n \n\nBei der betroffenen Strecke handelt es sich um eine im kantonalen Verkehrsrichtplan als kantonaler \n\nRadweg eingetragene Veloverbindung im Eigentum des Kantons (GS 4312) und der Einwohner-\n\ngemeinde Zug (GS 4451). Wie in § 7 des Gesetzes über Strassen und Wege vom 30. Mai 1996, \n\nStand 1. Juni 2019 (GSW, BGS 751.14) festgehalten, verwaltet der Kanton die Kantonsstrassen samt \n\nden damit verbundenen Radstrecken, Fuss- und Wanderwegen sowie die Eigentrassen für den \n\nöffentlichen Verkehr. Der Kanton baut zusätzlich die kantonalen Radstrecken und Wanderwege und \n\nmarkiert und signalisiert sie. Die Einwohnergemeinden ihrerseits sind gemäss § 8 GSW verantwort-\n\nlich für den baulichen und betrieblichen Unterhalt von Radstrecken abseits von Kantonsstrassen. \n\nEntsprechend dieser Zuständigkeit ergriff die Abteilung Sicherheit und Verkehr in den vergangenen \n\nJahren bereits verschiedene Massnahmen. So wurden Verkehrsteilnehmende beispielsweise mittels \n\n"Speedy", einer Radaranlage mit Geschwindigkeitsanzeige, auf das gefahrene Tempo hingewiesen, \n\nes wurden verschiedene Plakataktionen durchgeführt und Pflanzen wurden teilweise umfassend \n\nzurückgeschnitten. \n\n \n\nFür neu verkaufte, schnelle E-Bikes besteht seit dem 1. April 2024 eine Tachopflicht. E-Bikes, welche \n\nvor diesem Datum immatrikuliert wurden, müssen bis zum 1. April 2027 mit einem Tacho nachgerüstet \n\nwerden. So soll sichergestellt werden, dass die vorgeschriebene Höchstgeschwindigkeit in Tempo-30- \n\nund Begegnungszonen eingehalten wird. \n\n \n\nGemäss Auskunft der Sicherheitsdirektion des Kantons Zug vom 11. April 2025 ist die Sicher-\n\nheitsdirektion gestützt auf die Verordnung über den Strassenverkehr und die Strassensignalisation \n\nhttps://bgs.zg.ch/app/de/texts_of_law/751.14\n\n\n2/2 \n\n \n\ndes Kantons Zug vom 22. Februar 1977, Stand 1. Januar 2020 (BGS 751.21) zuständig für die \n\nSignalisation des Chamer Veloweges. Um die Verkehrssicherheit auf dem Chamer Veloweg im Gebiet \n\ndes Schulhauses Riedmatt wesentlich zu erhöhen, ersuchen wir die Sicherheitsdirektion, vor Ort \n\nTempo 30 zu signalisieren bzw. den Chamer Veloweg in diesem Abschnitt in die zwei angrenzenden, \n\nbereits bestehenden Tempo-30-Zonen "Im Rank" und "Riedmatt" zu integrieren.  \n\n \n\nIm aktuellen Verkehrsrichtplan des Kantons Zug wird der Chamer Veloweg als "Velobahn" bezeichnet. \n\nAus diesem Grund muss er baulich an diese neue Funktion angepasst werden, wofür, wie bereits \n\nerwähnt, der Kanton verantwortlich ist. Im Zusammenhang mit diesem Bauprojekt, soll dem Thema \n\nSchulwegsicherheit bei den Übergängen aus dem Quartier "Im Rank" über den Chamer Veloweg zum \n\nSchulhaus Riedmatt die grösstmögliche Aufmerksamkeit gewidmet werden. Es gilt, vorgängig eine \n\nsichere Fussgängerführung, gegebenenfalls abseits der Velobahn, zu erstellen, um die Übergänge zu \n\nbündeln. \n\n \n\nWir ersuchen Sie, uns laufend über den aktuellen Stand des Verfahrens zu informieren. Als \n\nzuständiger Projektleiter ist Stefan Juch, Co-Leiter der Abteilung Sicherheit und Verkehr, gerne Ihr \n\nAnsprechpartner. Sie erreichen ihn via E-Mail unter stefan.juch@stadtzug.ch oder telefonisch über \n\n058 728 99 01. \n\n \n\nFür die Berücksichtigung unserer Anliegen danken wir Ihnen im Voraus bestens. \n  \n\nFreundliche Grüsse \n\n   \n\nAndré Wicki \n\nStadtpräsident \n\n Beat Werder \n\nStadtschreiber \n\n    \n\n  \n\nhttps://bgs.zg.ch/app/de/texts_of_law/751.21\nmailto:stefan.juch@stadtzug.ch\n\n


name: Personal Verordnung ueber die Spesenentschaedigung an das Personal der Stadt Zug _Spesenverordnung__signiert

text: \n Stadt Zug \n\nStadtrat \n\n \n\nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n\n6301 Zug \n\nwww.stadtzug.ch \n\n \n\nSitzung vom 1. Juli 2025 \n\nBeschluss Nr.: 341.25 \n\n \n\nÖffentlichkeitsstatus: öffentlich \n\n \n\n \n\nStadt Zug, Postfach, 6301 Zug  \n \n\n \n \n\n   \n\n  \n\n \n\n \n\nPräsidialdepartement \n\nPersonal: Verordnung über die Spesenentschädigungen an das Personal der Stadt Zug \n\n(Spesenverordnung); Beschlussfassung durch den Stadtrat \n\n \nI Ausgangslage \n\nEnde 2024 wurde die Verordnung über besondere Entschädigungen an das Personal der Stadt Zug \n\nvom 12. Januar 2021 (Entschädigungsverordnung; SRS 1.7.2-1) einer Totalrevision unterzogen. Im \n\nVorfeld wurden sämtliche Departemente der Stadtverwaltung sowie der Personalverband zur Ver-\n\nnehmlassung eingeladen. Die eingebrachten Themen wurden im Anschluss daran in den Entwurf zu \n\neiner neuen Entschädigungsverordnung aufgenommen und hinterher nochmals zum Mitbericht den \n\nDepartementen und dem Personalverband zugestellt.  \n\n \n\n \nII Schaffung einer separaten Rechtsgrundlage \n\nNach bisherigem Recht war die Spesenregelung in der Entschädigungsverordnung verankert. Im Ver-\n\nlauf der Totalrevision der Entschädigungsverordnung wurde entschieden, die Spesenregelung aus der \n\nEntschädigungsverordnung herauszulösen und in einem eigenständigen Erlass zu verselbständigen. \n\nDies einerseits deshalb, weil Spesen keine Lohnbestandteile im engeren Sinne sind und anderseits \n\ndeshalb, weil die Spesenregelung jeweils von der kantonalen Steuerverwaltung zu genehmigen ist. \n\nAls wesentliche Neuerung gegenüber dem geltenden Recht wird unter § 4 eine Entschädigung für das \n\nBereitstellen und die Benützung der privaten Mobile-Telefonie zu geschäftlichen Zwecken eingeführt. \n\n \n\n \nIII Genehmigung durch die kantonale Steuerverwaltung \n\nIm Anschluss an den Entscheid, die Spesenregelung zu verselbständigen, erarbeitete die Personalab-\n\nteilung einen Entwurf zu einer Verordnung über die Spesenentschädigungen an das Personal der \n\nStadt Zug (Spesenverordnung). Dieser Entwurf wurde sodann der kantonalen Steuerverwaltung Zug \n\nzur Vorprüfung bzw. zur Genehmigung eingereicht. Am 25. März 2025 genehmigte die kantonale \n\nSteuerverwaltung die neue Spesenregelung. \n\n \n\n \nIV Beschluss \n\nDer Stadtrat nimmt vom Bericht des Präsidialdepartements Kenntnis und \n\n \n\nbeschliesst: \n\n\n\n2/2 \n\n \n\n \n1. Die Verordnung über die Spesenentschädigungen an das Personal der Stadt Zug (Spesenverord-\n\nnung) wird zum Beschluss erhoben. \n\n \n2. Dieser Beschluss tritt am 1. Juli 2025 in Kraft. Er wird im Amtsblatt des Kantons Zug bekannt \n\ngegeben und in die Amtliche Sammlung der Ratsbeschlüsse aufgenommen. \n\n \n\n3. Die Stadtkanzlei wird mit dem Vollzug beauftragt. \n\n \n4. Mitteilung an: \n\n- Mitarbeitende (durch Personalabteilung) \n\n- Personalverband \n\n- Personalabteilung \n\n- Rechtsdienst \n\n- Kanzlei \n\n \n\nZug, 1. Juli 2025 \n \n\n \n\n   \n\nEliane Birchmeier \n\nStadtratsvizepräsidentin \n\n Beat Werder \n\nStadtschreiber \n\n   \n\n \n\n \n\n \nBeilagen \n\n– Verordnung über die Spesenentschädigungen an das Personal der Stadt Zug (Entwurf) \n\n– frühere Spesenregelung vom 12. Januar 2021 \n\n– Mitbericht Personalverband \n\n \n  \n\n  \n\n\n