name: 2972 SR BEI3_StRB_20210622_363_2_BEI1_Merkblatt Cash Management Anlage des Finanzvermögens

text: \n Stadt Zug \nFinanzdepartement \nFinanzsekretariat \n   \n\n \n\n  \n\nZug,  31. Mai 2021 \n \n \nFinanzverordnung vom 28. November 2017: Ergänzung Merkblatt betreffend Cash Manage-\nment, Richtlinien zur Anlage des Finanzvermögens (Anlagepolitik) \n \n    \n\n \n\n \n\n \nInhaltsverzeichnis  Seite \n1. Anwendungsbereich 1 \n2. Anlageorganisation und Verantwortlichkeiten 1 \n3. Anlageziele, Anlagestrategie und Anlagegrundsätze 2 \n4. Definition der verfügbaren Liquidität  2/3 \n5. Anlagekategorien 3 \n6. Strategische Asset Allocation (SAA) und Anlagebreiten 3/4 \n7. Reporting 4 \n8. Inkraftsetzung 4 \n \n1 Anwendungsbereich  \nDie Richtlinie zur Handhabung von Finanzanlagen legt die Organisation und Durchführung der Vermö-\ngensanlagen fest. Sie hat somit bindende Wirkung für alle mit der Organisation, Durchführung und \nKontrolle der Anlagetätigkeit betrauten Organe, Personen und externen Unternehmen. Ziele und \nGrundsätze dieser Richtlinien orientieren sich an den massgebenden gesetzlichen Bestimmungen, \ninsbesondere dem Gesetz über die Organisation und die Verwaltung der Gemeinden (Gemeindege-\nsetz) vom 4. September 1980 (BGS 171.1), dem Gesetz über den Finanzhaushalt des Kantons und \nder Gemeinden (Finanzhaushaltgesetz) vom 31. August 2006 (BGS 611.1) sowie der Gemeindeord-\nnung der Stadt Zug vom 1. Februar 2005. Sie ergänzt und präzisiert diese und bestimmt die Anlage-\npolitik. \n \n2 Anlageorganisation und Verantwortlichkeiten  \nDie Bereiche „Festlegen der Strategie“, „Umsetzung“ und „Überwachung“ werden organisatorisch ge-\ntrennt und nicht von den gleichen Personen wahrgenommen. Für die Festlegung der Strategie ist der \nStadtrat verantwortlich, für die Umsetzung das Finanzdepartement der Stadt Zug in enger Absprache \nmit den Finanzinstituten und für die Überwachung die Rechnungsprüfungskommission. Die Bewirt-\nschaftung der verfügbaren Liquidität kann im Rahmen von Vermögensverwaltungsmandaten an ex-\nterne Managerinnen oder Manager übergeben werden, wobei sämtliche Bestimmungen dieser Richtli-\nnie einzuhalten sind. Als externe Managerin/externer Manager kommen durch die FINMA oder deren \nDelegierte beaufsichtigte Banken oder Vermögensverwalter in Frage. Sie müssen bezüglich Organisa-\ntion, Stabilität, Anlageprozess, Erfahrung und fachspezifischem Wissen der involvierten Mitarbeiten-\nden einen hinreichenden Nachweis erbringen können. Sie müssen über genügend Eigenmittel oder \nentsprechende Versicherungsdeckung verfügen, um allfällige, durch sie zu verantwortende Schäden \ndecken zu können. \n \n  \n\n\n\n2/5 \n\n3 Anlageziele, Anlagestrategie und Anlagegrundsätze  \nAnlageziele \nAus der frei verfügbaren Liquidität der Stadt Zug sind marktübliche Erträge zu erwirtschaften. Das an-\ngelegte Vermögen soll mindestens nominal erhalten bleiben, ein realer Kapitalerhalt nach Inflationsef-\nfekten ist jederzeit anzustreben. Zur Erfüllung dieser Ziele ist auf ein angemessenes Verhältnis von \nRisiko und Ertrag zu achten.  \n \nAnlagestrategie \nEs ist einer ausgewogenen Diversifikation der Kapitalanlagen Sorge zu tragen. Hochspekulative Anla-\ngen sind nicht gewünscht. Die Anlagestrategie bleibt unbeeinflusst von kurzfristigen Marktbewegun-\ngen und situativ motivierten Markteinschätzungen. Das Finanzdepartement (Abteilungen Finanzsekre-\ntariat und Buchhaltung) verfolgt die Ertrags- und Risikoentwicklung hinsichtlich Zielkonformität und \nprüft, ob wichtige betriebs- oder marktspezifische Veränderungen eine Anpassung der Strategie erfor-\ndern und stellt, wenn nötig, Änderungsanträge an den Stadtrat. \n \nAnlagegrundsätze \nDie Anlage orientiert sich an den nachfolgenden Grundsätzen: \n \nLiquidität \nDie verfügbare Liquidität wird in liquiden, gut handelbaren und qualitativ hochstehenden Anlagen an-\ngelegt. \n \nDiversifikation \nDie verfügbare Liquidität soll hinsichtlich Märkte, Branchen und Sektoren breit diversifiziert angelegt \nwerden. \n \nNachhaltigkeit  \nZu bevorzugen sind Anlagen in Unternehmen, die im Rahmen ihrer Geschäftstätigkeit eine nachhal-\ntige Entwicklung im ökologischen, sozialen und organisatorischen Bereich verfolgen und durch eine \nprofessionelle Nachhaltigkeitsanalyse im Umwelt-, Sozial- und Governancebereich geprüft wurden. \nNachhaltige Geldanlagen berücksichtigen die Auswirkungen auf Umwelt und Gesellschaft.  \nDie ESG-Kriterien – E steht für Umwelt, S für Soziales und G für eine gute Unternehmensführung – \nhaben sich als Beurteilungskennzahlen in der Finanzbranche durchgesetzt und geben uns \nmehr Transparenz bei der Anlageentscheidung.  \n \nKosteneffizienz \nBei der Anlage der verfügbaren Liquidität ist neben den in den Anlagezielen erwähnten Punkten eine \nmöglichst kostengünstige Bewirtschaftung anzustreben. Die Vermögensanlagen erfolgen in Anlagen, \ndie unter Berücksichtigung der Verwaltungskosten eine optimale Gesamtrendite abwerfen. Kosten der \nProdukte sollen unter Berücksichtigung der Umsetzung, beispielsweise aktives gegenüber passives \nManagement, möglichst effizient sein. Dies wird mit einem Quartalsreport überwacht und Abweichun-\ngen zur Kosteneffizienz entsprechend korrigiert. \n \n4 Definition der verfügbaren Liquidität \nDas verfügbare Vermögen der Stadt Zug umfasst gemäss der Aktivseite der Bilanz: \n– Flüssige Mittel  \n– Beteiligungen des Finanzvermögens (über deren Verwendung entscheidet der Stadtrat) \n– Nicht betriebsnotwendige Immobilien des Finanzvermögens (über deren Verwendung entscheidet \n\nder Stadtrat, grundsätzlich werden keine Immobilien veräussert)  \n\n\n\n3/5 \n\nDemgegenüber umfasst das nichtdisponible Vermögen der Stadt Zug: \n– Forderungen \n– Aktive Rechnungsabgrenzungen \n– Verwaltungsvermögen \n– Pflichtwohnungen \n– Darlehen des Verwaltungsvermögens  \n– Beteiligungen des Verwaltungsvermögens \n– Immobilien des Verwaltungsvermögens  \n \n5 Anlagekategorien  \nAnlagen sind nur in den nachfolgend aufgeführten Anlageformen zulässig: \n \nLiquidität  \nDiese Anlageform schliesst sämtliche Konten, Festgelder und Geldmarktanlagen mit einer Laufzeit \nvon maximal 12 Monaten ein. Termingelder und Obligationen mit einer Restlaufzeit von weniger als \n12 Monaten werden nicht den flüssigen Mitteln zugeordnet. Sie werden nur bei Banken und Institutio-\nnen mit Staatsgarantie oder mit einem Rating von mindestens Single A oder vergleichbarer Qualität \nerfolgen. \n \nObligationen  \nZulässig sind Obligationen guter Anlage-Qualität «investment grade», welche an anerkannten Börsen \ngehandelt werden. Ausgenommen sind Kassenobligationen, Kassenscheine und Schuldverschreibun-\ngen.  \nSinkt das Rating unter das Mindestrating, sind die Titel unter Beachtung der finanziellen Interessen zu \nverkaufen. Risikoreiche «non-investment-grade»-Obligationen sind als Direktanlagen nicht zulässig. \nWerden Obligationen in Form von gut diversifizierten Kollektivanlagen erworben, so dürfen einzelne \nPositionen auch tiefere Ratings aufweisen. \n \nAktien \nDas Aktienvermögen soll grundsätzlich in liquide, an einer anerkannten Börse kotierte Titel investiert \nwerden. Dabei ist auf eine ausgewogene Diversifikation hinsichtlich Titel, Branchen und Regionen zu \nachten.  \nInvestitionen in Aktien können auch über Anlagefonds erfolgen. Dies gilt insbesondere für Investitio-\nnen in kleinkapitalisierte Unternehmen und Unternehmen aus Schwellenländern. \n \nImmobilien \nZulässig sind Immobilienfonds und Aktien von Immobiliengesellschaften mit Anlagen in der Schweiz \nund im Ausland, deren Anteile an einer anerkannten Börse gehandelt werden. Bei der indirekten An-\nlage in Immobilien sind die direkt gehaltenen Immobilien der Stadt Zug unter dem Aspekt der Risikodi-\nversifikation in eine ganzheitliche Betrachtung einzubeziehen. Kollektive Anlageinstrumente – Anteils-\nscheine von Anlagefonds und ähnliche indirekte Anlagen bzw. Kollektivanlagen sind unter Einhaltung \nder in Kapitel 3 aufgeführten Anlagegrundsätzen zulässig. Im Zusammenhang mit Käufen von Immo-\nbilien hat der Stadtrat eine Finanzkompetenz bis CHF 5.0 Mio. Darüber können Verträge oder Letters \nof Intent unter Vorbehalt Zustimmung GGR oder fakultatives Referendum abgeschlossen werden. \n \nFremdwährungsanlagen \nAnlagen in ausländische Währungen sind unabhängig von der Anlageform bis zu der in Punkt 6 ge-\nnannten Maximalquote zulässig. Die Fremdwährungen sind grundsätzlich abzusichern. \n \n\n\n\n4/5 \n\nUmsetzung \nStatt direkt in einzelne Anlagen zu investieren kann einem Finanzinstitut oder einer Vermögensverwal-\nterin/einem Vermögensverwalter ein Vermögensverwaltungsauftrag erteilt werden. Dabei ist eine kon-\nservative Strategie zu wählen, welche sich nach den BVG-Richtlinien o.ä. orientiert. Die Kontroll- und \nBerichtspflichten bestehen analog auch für Dritte.  \n \n6 Strategische Asset Allocation (SAA) und Anlagebandbreiten  \nDie frei verfügbare Liquidität der Stadt Zug ist grundsätzlich im Rahmen der folgenden strategischen \nAsset Allocation (SAA) anzulegen. Die effektive Portfolio Allocation kann aus taktischen Überlegungen \nvon der strategischen Asset Allocation abweichen, muss sich aber ausnahmslos innerhalb der defi-\nnierten Bandbreiten bewegen.  \n \nTabelle 1: Anlagekategorien Konservativ BVG \n\nAnlagekategorie SAA in % Minimum Maximum \nLiquidität 5% 0% 100% \nObligationen 60% 0% 80% \nObligationen in CHF 60% 0% 70% \nObligationen in Fremdwährungen 0% 0% 10% \nAktien 33% 0% 50% \nAktien Schweiz 15% 0% 50% \nAktien Ausland 18% 0% 30% \nImmobilien indirekte Anlagen 2% 0% 30% \n\nQuelle: Finanzdepartement  \n \nTabelle 2: Gesamtbegrenzungen \n\nBezeichnung Maximum \nFremdwährungen Liquidität grundsätzlich abgesichert 20% \nForderung nach Schuldner 10% \n\nQuelle: Finanzdepartement  \n \nWerden die Bandbreiten der SAA per Stichtag, beispielsweise per Ende Monat überschritten, wird die \nSAA der entsprechenden Anlagekategorie auf den Zielwert (SAA) durch Verkäufe oder Käufe zurück-\ngeführt («automatisches Rebalancing»).  \n \n7 Reporting \nDas Finanzdepartement erstellt halbjährlich einen Anlagebericht zuhanden des Stadtrates. \n8 Inkraftsetzung  \nDiese Richtlinie wurde vom Stadtrat am 22. Juni 2021 erlassen. Sie tritt am 1. Juli 2021 in Kraft. \n \n\n \n  \n\nAndreas Rupp \nFinanzsekretär \n\n  \n\n   \n\n  \n\n  \n\n\n\n5/5 \n\nGLOSSARY \n \nStrategische Asset Allocation (SAA)  \nDie Strategische Asset Allocation (SAA) legt die langfristige Ausrichtung und Vermögenszusammen-\nsetzung eines Portfolios bzw. dessen Aufteilung in Aktien, Obligationen, Geldmarktanteilen, Währun-\ngen, Rohstoffen, Immobilien usw. fest. Die SAA legt die langfristigen Zielquoten und Bandbreiten für \nAnlagen fest. Für einzelne Märkte und/oder Wertschriften beschreibt sie die Zielallokation, von denen \nnicht mehr als 5%-Punkte abgewichen werden darf. Davon ist die kurzfristig orientierte Taktik zu unter-\nscheiden. Die Strategie definiert den Benchmark des Portfolios. \n \nTabelle 4: Nachhaltigkeit mit ESG-Kriterien \n\nE Environment/Umwelt  S Social/Soziales G Governance/Unternehmensfüh-\nrung \n\nReduktion von Co2 Emissionen Einhaltung von Arbeitsrechten Unabhängigkeit \n\nFörderung von erneuerbaren \nEnergien \n\nArbeitssicherheit/Gesundheits-\nschutz \n\nRisiko- und Reputationsmanage-\nment \n\nEffizienter Umgang mit Naturka-\npital \n\nFörderung von Bildung Kosteneffizienz/Optimale Rendite \n\nReduktion von Umweltver-\nschmutzung \n\nErnährungssicherheit Transparente Strukturen und Ab-\nläufe \n\nBewusste Abfallbewirtschaftung Keine Kinder- und Zwangsarbeit Compliance \n\nQuelle: sustainabledevelopment.un.org \n \nTabelle 4: Top-Ratings \n\nStandard & Poor’s Moody’s Erläuterung \nAAA Aaa höchste Qualität, nahezu kein bzw. minimales Kreditausfall-\n\nrisiko \nAA+ \nAA \nAA- \n\nAa1 \nAa2 \nAa2 \n\n \nhohe Qualität, geringes Kreditausfallrisiko \n\nA+ \nA \nA- \n\nA1 \nA2 \nA3 \n\nmittlere bis hohe Qualität, angemessene \nDeckung von Zins und Tilgung \n\nQuelle: finma \n \nInvestment grade \nVon investment grade spricht man bei Anleihen von Unternehmen mit einem Rating von mindestens \nBBB (Standard and Poor's). \n \nnon investment grade \nDie Gruppe non investment grade umfasst dabei alle Unternehmen, die eine Bewertung von B-CCC \n(Standard & Poor’s) bzw. unter BA1 (Moody’s) erhalten. Hierbei handelt es sich um schlechte Bonitä-\nten. \n \nSchwellenländer \nDie Länder, die nicht mehr zu den armen Entwicklungsländern zählen, aber auch noch nicht zu den \nreichen Industrienationen, nennt man "Schwellenländer". Das heißt, sie stehen an der Schwelle dazu, \nein Industriestaat zu werden. Charakteristisch für ein Schwellenland ist das Nebeneinander von mo-\ndernen Bereichen und sehr armen und wenig entwickelten Regionen. Allerdings entsprechen viele so-\nziale Indikatoren nicht dem wirtschaftlichen Entwicklungsstand. Schwellenländer sind z.B. Brasilen, \nChina, Indien, Russland, Thailand, Indonesien, Malaysia und Südafrika. \n\nhttps://financialprojects.de/lexikon/rating\nhttps://financialprojects.de/lexikon/rating\n\n


2978.2 BPK

parent_type: affair

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text: \n Grosser Gemeinderat \n\nBau- und Planungskommission \n\n    \n\nGGR-Vorlage Nr. 2978.2 BPK \n\n \n\n Nr. 2978.2 \n\nGrosser Gemeinderat, Vorlage \n\n \n\nRecyclingcenter mit Ökihof: Neubau; Schlussabrechnung Objektkredit \n\n \n\nBericht und Antrag der Bau- und Planungskommission Nr. 2978.2 vom 27. Januar 2026 \n\n \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\nIm Namen der Bau- und Planungskommission (BPK) des Grossen Gemeinderats der Stadt Zug \n\nerstatte ich Ihnen gemäss den §§ 14 und 20 GSO folgenden Bericht:  \n\n \n\nI Ausgangslage \n\nIch verweise auf den Bericht und Antrag des Stadtrats Nr. 2978 vom 16. Dezember 2025. \n\n \n\nII Ablauf der Kommissionsarbeit \n\nDie BPK behandelte die Vorlage an ihrer ordentlichen Sitzung vom 27. Januar 2026 in Zehner-\n\nBesetzung, in Anwesenheit von Stadträtin Eliane Birchmeier.  \n\n \n\nIII Erläuterungen der Vorlage \n\nZum Einstieg erläuterte die Stadträtin die wesentlichen Aspekte der Vorlage. \n\n \n\nDie offizielle Inbetriebnahme des Ökihofs fand im Dezember 2022 statt. Die Schlussabrechnung wird \n\nüblicherweise nach Ablauf der zweijährigen Garantie für offene Mängel getätigt und wäre somit im \n\nDezember 2024 fällig gewesen. Die Stadträtin entschuldigt sich für die Verzögerung und gibt an, dass \n\nder Grund dafür die hohe Auslastung im Departementssekretariat des Baudepartements ist. \n\n \n\nDem vom Grossen Gemeinderat bewilligten Objektkredit von CHF 20'920'000.00 stehen abgerechnete \n\nBaukosten von CHF 19'907'437.90 gegenüber, was eine Kreditunterschreitung von CHF 1'012'562.10 \n\nergibt. Die Differenz setzt sich aus diversen Positionen nach Baukostenplan zusammen, welche auf \n\nSeite 3 der GGR-Vorlage ersichtlich sind. Von den Reserven musste nicht Gebrauch gemacht \n\nwerden. \n\n \n\nIV Beratung \n\nAuf die Vorlage wird eingetreten. \n\n \n\nAus der Kommission wurde angemerkt, dass die CHF 20'920'000.00 eine Krediterhöhung auf Antrag \n\ndes Grossen Gemeinderats beinhalten. \n\n  \n\n\n\n2/2 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2978.2 BPK \n \n\nDie Stadträtin bestätigte dies: Der GGR erhöhte den Kredit um CHF 120'000.00 für eine statische \n\nVerstärkung, um den Neubau dereinst um zusätzliche zwei Geschosse aufstocken zu können. \n\n \n\nIn der Schlussabstimmung stimmte die BPK der Vorlage einstimmig mit 10:0 Stimmen zu. \n\n \n\nV Zusammenfassung \n\nAufgrund der zur Verfügung stehenden Informationen und in Kenntnis des Berichts und Antrags des \n\nStadtrats Nr. 2978 vom 16. Dezember 2025 empfiehlt die BPK, die Vorlage Recyclingcenter mit \n\nÖkihof: Neubau; Schlussabrechnung Objektkredit, zu verabschieden. \n\n \n\nDie BPK stimmte dem Antrag des Stadtrats, die Schlussabrechnung des Objektkredits Neubau \n\nRecyclingcenter mit Ökihof mit ausgewiesenen Gesamtbaukosten im Betrag von CHF 19'907'437.90 \n\nzu genehmigen, mit 10:0 Stimmen zu. \n\n \n\nVI Antrag \n\nDie BPK beantragt Ihnen,  \n\n– die Vorlage Nr. 2978 Recyclingcenter mit Ökihof: Neubau; Schlussabrechnung Objektkredit, zu \n\nverabschieden und \n\n– die Schlussabrechnung des Objektkredits Neubau Recyclingcenter mit Ökihof mit ausgewiesenen \n\nGesamtbaukosten im Betrag von CHF 19'907'437.90 zu genehmigen \n\n \n   \n\n \n\nZug, 27. Januar 2026 \n \n\n \n\n   \n\nRichard Rüegg \n\nKommissionspräsident \n\n   \n\n   \n\n \n\n \n\n \n \n \n\n \n \n\n  \n\n\n\tGrosser Gemeinderat, Vorlage\n\tI Ausgangslage\n\tII Ablauf der Kommissionsarbeit\n\tIII Erläuterungen der Vorlage\n\tIV Beratung\n\tV Zusammenfassung\n\tVI Antrag\n\n


Vorstoss vom 11. Februar 2026

text: \nMotion «beSITZbare Stadt – Bewegung für die Langsamen»    1 \n\nStadtkanzlei \nGGR \nIvano de Gobbi, Präsident \nGubelstrasse 22 \n6300 Zug \n\nMotion: Erarbeitung eines Konzepts «beSITZbare Stadt – Bewegung für die \nLangsamen» zur \nFörderung von sozialer Teilhabe und Selbstständigkeit.  \nDer Stadtrat wird beauftragt, den öffentlichen Raum insbesondere für Senior:innen sowie für \nPersonen mit eingeschränkter Mobilität besser nutzbar, zugänglich und erlebbar zu machen. Hierzu \nist ein Netz von Sitzgelegenheiten, Ruhepunkten und Aufenthaltsorte entlang zentraler Alltagswege \nzu planen («beSITZbare Stadt – Bewegung für die Langsamen») und dem GGR als Vorlage zur \nschrittweisen Umsetzung zu unterbreiten. \n\nIm Rahmen dessen soll der Stadtrat: \n1. Eine Bestandsaufnahme der bestehenden Sitzgelegenheiten, Aufenthaltsorte und\n\nRuhepunkte im Stadtgebiet vornehmen. \n2. Ein Netz von Sitzgelegenheiten, Ruhepunkten und kleinen Aufenthaltsorten entlang\n\nzentraler Alltagswege (z. B. von Wohnquartieren zu Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen, \nArztpraxen, öffentlichen Einrichtungen, Naherholungsmöglichkeiten) planen und \nschrittweise umsetzen. \n\n3. Die Bevölkerung – insbesondere Seniorinnen und Senioren – in geeigneter Form in die\nPlanung einbeziehen. \n\n4. Dem GGR Bericht erstatten mit einem Konzept inklusive Massnahmen und der zu\nerwartenden Kostenfolgen. \n\nBegründung: Von der Zielorientierung zur Wegorientierung \nMit zunehmendem Alter oder bei gesundheitlichen Einschränkungen ist die eigenständige \nMobilität im öffentlich zugänglichen Raum stark davon abhängig, ob genügend Möglichkeiten zum \nAusruhen und Verweilen vorhanden sind. Bereits kurze Distanzen können für betroffene Menschen \nzu einer grossen Hürde werden, wenn nicht genügend Gelegenheiten vorhanden sind, um sich \nauszuruhen. Dies führt dazu, dass Wege nicht mehr zurückgelegt werden, soziale Kontakte zurück \ngehen und die Selbstständigkeit schrittweise verloren geht. \nDas Konzept der «besitzbaren Stadt – Bewegung für die Langsamen» setzt hier an: Durch gezielt \nplatzierte Sitzgelegenheiten und kleine Aufenthaltsorte entlang wichtiger Alltagswege können auch \nPersonen mit eingeschränkter Ausdauer weiterhin aktiv am öffentlichen Leben teilnehmen . Wege \nwerden in Etappen bewältigbar, so kann die Selbstständigkeit länger erhalten bleiben, soziale \nKontakte werden gefördert und Isolation kann reduziert werden. Zudem bleibt die Teilnahme am \ngesellschaftlichen Leben länger möglich. \n\n11.02.2026\n24.02.2026\n\n17.03.2026\n\n\n\n \n    \n\nMotion «beSITZbare Stadt – Bewegung für die Langsamen»      2 \n\nDer öffentlich zugängliche Raum soll so gestaltet sein, dass er für alle Generationen «besitzbar» \nwird – also tatsächlich genutzt, erlebt und als Teil des eigenen Lebensraums wahrgenommen \nwerden kann. Gleichzeitig entstehen niederschwellige Begegnungsorte, die das soziale Leben im \nQuartier stärken und der Vereinsamung vorbeugen können. Davon profitiert nicht nur die ältere \nGeneration, auch für Familien/Betreuende unterwegs mit kleinen Kindern, um den Käfer zu \nbeobachten oder für Schüler:innen, um noch die letzten News auszutauschen, bieten kleine \nAufenthaltsorte im Quartzier einen grossen Mehrwert. Kurz: Der Aufenthalt im Freien ermöglicht \nBegegnungen.  \nDas Konzept soll nicht auf grosse bauliche Eingriffe setzen, sondern auf gezielte, alltagsnahe \nVerbesserungen mit hoher Wirkung. Somit sollte die Umsetzung mit geringen Investitionen \nmöglich sein, erzielt jedoch eine hohe soziale Wirkung. Eine systematische Planung ermöglicht es, \nLücken zu schliessen, sich bietende Chancen zu packen, bestehende Infrastrukturen gezielt zu \nergänzen und den öffentlich zugänglichen Raum nachhaltig aufzuwerten.  \nBei der Konzepterarbeitung soll gezielt auf die Erfahrungen der Senior:innen zurückgegriffen \nwerden, auf die negativen und die positiven. Bei der Auswahl der Mitwirkungsverfahren soll auf ihre \nBedürfnisse Rücksicht genommen werden (z.B. auf Plan mit grosser Schrift sollen die Alltagswege \neingezeichnet werden). \nWir brauchen nicht einfach mehr Bänke, wir brauchen differenzierte Sitz- und Ruhemöglichkeiten. \nOft reicht eine Möglichkeit um kurz durchatmen zu können, bevor die nächste Etappe in Angriff \ngenommen wird:  \n \n\n \nKurzzeit-Sitzobjekt, https://www.besitzbare-stadt.de/bilder.html  \n \nAndere Sitzgelegenheiten sollen so platziert werden, dass sie kleine Treffpunkte bilden oder \neinfach die Möglichkeit bieten, das öffentliche Leben zu beobachten.  \nAngesichts des demografischen Wandels und des wachsenden Anteils älterer Menschen ist es \nsinnvoll, den öffentlich zugänglichen Raum so zu gestalten, dass er für alle Generationen zugänglich \nund nutzbar bleibt. Ein entsprechendes Konzept würde einen wichtigen Beitrag zu einer \naltersfreundlichen, inklusiven und lebenswerten Stadt leisten. \n \n  \n\n\n\n \n    \n\nMotion «beSITZbare Stadt – Bewegung für die Langsamen»      3 \n\nWeiterführende Links: \nhttps://www.besitzbare-stadt.de \nhttps://www.gesundheitliche-chancengleichheit.de/praxisdatenbank/detailseite/die-besitzbare-stadt/ \nhttps://ibk-gesundheit.org/etalk-4 \n \n \n \n \n \nFür die SP-Fraktion  \n \nEsther Ambühl Tarnowski   Marilena Amato Mengis  \n \n \n \nFür die Fraktion ALG/CSP \n \nGabriela Fürrer Auf der Maur    Magdalena Carlen \n \n \n \nFür die Fraktion Die Mitte – Stadt Zug \n \nBeatrice Emmenegger   Mariann Hegglin \n   \n \n\n\n


GGR Traktandenliste_20260224_2

parent_type: meeting

category_de: Traktandenliste

category_harmonized: agenda

text: \n Stadt Zug \nGrosser Gemeinderat \n \nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n6301 Zug \nwww.stadtzug.ch  \n \n \n \n\n \n\n \n\nTraktandenliste \n2. Sitzung des Grossen Gemeinderats von Zug vom 24.02.2026, 17:00 Uhr, Kantonsratssaal, \nRegierungsgebäude, Zug \nDie Verhandlungen des Grossen Gemeinderats sind öffentlich. \n \n \nTraktanden \n \n\n1 Genehmigung der Traktandenliste und des Protokolls Nr. 1/2026 \n \n\n1.1 1/2026 – GGR Protokoll vom 20. Januar 2026 \n \n\n2 Vereidigung der Ratsmitglieder \nKeine Vereidigung \n \n\n3 Kommissionsbestellungen \nKeine Kommissionsbestellungen \n \n\n4 Eingänge parlamentarische Vorstösse und Eingaben \n \n\n4.1 Motion der Fraktion Die Mitte vom 20. Januar 2026 betreffend Prüfung eines \ngemeinsamen 25-Meter-Beckens mit Nachbargemeinden \n \n\n4.2 Motion der Fraktion Die Mitte vom 20. Januar 2026 betreffend Entlastung des \nHertiquartiers von zusätzlichem Verkehrs- und Lärmaufkommen im Zusammenhang mit \ndem Neubau des Hallenbads \n \n\n4.3 Interpellation der Fraktionen ALG-CSP und SP vom 6. Februar 2026 betreffend «Wer \nkann sich das Wohnen in den Häusern Hertizentrum nach der Sanierung noch leisten? \nFragen zur Leerkündigung der Wohnhäuser Hertizentrum 2-5» \n \n\n4.4 Motion der Fraktionen SP, ALG-CSP und Die Mitte vom 11. Februar 2026 betreffend \nErarbeitung eines Konzepts «beSITZbare Stadt – Bewegung für die Langsamen» zur \nFörderung von sozialer Teilhabe und Selbstständigkeit. \n \n\n5 Überweisung parlamentarischer Vorstösse \n \n\n5.1 Motion der Fraktion Die Mitte vom 20. Januar 2026 betreffend Prüfung eines \ngemeinsamen 25-Meter-Beckens mit Nachbargemeinden \n \n\n5.2 Motion der Fraktion Die Mitte vom 20. Januar 2026 betreffend Entlastung des \nHertiquartiers von zusätzlichem Verkehrs- und Lärmaufkommen im Zusammenhang mit \ndem Neubau des Hallenbads \n \n\n  \n\n\n\n \n\nStadt Zug \nGrosser Gemeinderat \n \nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n6301 Zug \nwww.stadtzug.ch  \n \n \n \n\n \n\n6 Politische Sachgeschäfte \n \n\n6.1 2962.2 SR – Stadtentwicklung: Verein Zug Tourismus; Wiederkehrender Beitrag und \nLeistungsvereinbarung 2026 bis 2029 \n(zurückgewiesenes Geschäft aus der GGR-Sitzung vom 18.11.2025) \n \n\n6.1.1 2962.3 GPK – Stadtentwicklung: Verein Zug Tourismus; Wiederkehrender Beitrag und \nLeistungsvereinbarung 2026 bis 2029 \n \n\n6.2 2978 SR – Hochbau: Recyclingcenter mit Ökihof, Neubau; Schlussabrechnung \nObjektkredit \n \n\n6.2.1 2978.2 BPK – Hochbau: Recyclingcenter mit Ökihof, Neubau; Schlussabrechnung \nObjektkredit \n \n\n6.2.2 2978.1 GPK – Hochbau: Recyclingcenter mit Ökihof, Neubau; Schlussabrechnung \nObjektkredit \n \n\n6.3 2979 SR – Immobilien: Artherstrasse 6, Villa Unterer Frauenstein; Genehmigung Kauf \nund Objektkredit \n \n\n6.3.1 2979.2 BPK – Immobilien: Artherstrasse 6, Villa Unterer Frauenstein; Genehmigung \nKauf und Objektkredit \n \n\n6.3.2 2979.1 GPK – Immobilien: Artherstrasse 6, Villa Unterer Frauenstein; Genehmigung \nKauf und Objektkredit \n \n\n7 Nicht behandelte Geschäfte der letzten Sitzung \n \n\n7.1 2976 SR – Postulat der SVP-Fraktion vom 29. August 2024 betreffend «Damwild im \nZurlaubenhof? – JA!». \n \n\n7.2 2977 SR – Interpellation von P. Steinle, ALG, und Mitunterzeichner vom 22. August \n2025 betreffend Umbau der Bushaltstelle Oberwiler Kirchweg \n \n\n7.3 2980 SR – Interpellation der Fraktion Die Mitte vom 17. Juni 2025 betreffend \nBesetzung der kaufmännischen Lehrstellen- und Praktikumsplätze bei der \nStadtverwaltung \n \n\n8 Parlamentarische Vorstösse \n \n\n8.1 2983 SR – Postulat (Motion) der Fraktion ALG-CSP vom 13. Januar 2025 betreffend \n«Gratiseintritt oder Einheimischentarif für Kultur und Sport in Zug». \n \n\n8.2 2984 SR – Postulat der SVP-Fraktion vom 24. Februar 2025 betreffend Städtische \nGebühren, die «bestgehüteten Geheimnisse» der Stadt Zug und seiner Verwaltung – \nwer hat noch den Überblick? \n \n\n8.3 2981 SR – Interpellation D. Amrein und P. Steinle, beide ALG, vom 29. Juli 2024 \nbetreffend «flächenintensiven Sportarten in der Stadt Zug». \n \n\n\n\n Stadt Zug \nGrosser Gemeinderat \n \nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n6301 Zug \nwww.stadtzug.ch  \n \n \n \n\n \n\n \n\n8.4 2987 SR – Interpellation der SVP-Fraktion vom 14. November 2025 betreffend \nAltersstrategie der Stadt Zug: Gut gedacht – aber auch gut kommuniziert? \n \n\n9 Mitteilungen \n \n\n \n \nZug, 12. Februar 2026 \n \n \nIvano De Gobbi, Präsident Grosser Gemeinderat \nBeat Werder, Stadtschreiber \n \n \n \n \n \n\n\n


2977 SR

text: \n Stadt Zug \n\nStadtrat \n\n \n\nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n\n6301 Zug \n\nwww.stadtzug.ch \n\n \n\nNr.  2977 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nGrosser Gemeinderat, Vorlage \n\nInterpellation von P. Steinle, ALG, und Mitunterzeichner vom 22. August 2025 betreffend Umbau der \n\nBushaltstelle Oberwiler Kirchweg \n\n \nAntwort des Stadtrats Nr.  2977 vom 2. Dezember 2025 \n   \n\n \n\nGGR-Vorlage Nr. 2977 SR \n\n \n\n \n\nSehr geehrter Herr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\nAm 22. August 2025 haben Esther Ambühl Tarnowski, SP, Florin Meier, Die Mitte, Patrick Steinle, \n\nALG, und Stefan W. Huber, GLP, die Interpellation zum Umbau der Bushaltestelle Oberwiler Kirchweg \n\neingereicht. Sie stellen darin dem Stadtrat eine Reihe von Fragen. Wortlaut und Begründung des \n\nVorstosses sind aus dem vollständigen Interpellationstext im Anhang ersichtlich. \n\n \n\nFrage 1 \n\nStimmt es, dass die Haltestelle Oberwiler Kirchweg wieder mit Busbuchten ausgestattet werden soll? \n\nIst das (nur) ein Projekt des Baudepartements oder ein Beschluss des Stadtrats? \n\n \n\nAntwort \n\nDie Bushaltestelle Oberwiler Kirchweg wird nicht in eine Busbucht umgewandelt. Es werden \n\nbehindertengerechte Bushaltestellen geschaffen mit einer mittleren Spur, begrenzt durch zwei breite \n\nSchutzinseln (siehe Abbildung 1). Die oben liegende Haltestelle Hänibüel wird ebenfalls zugunsten \n\nder Hindernisfreiheit aus der Kurvenlage (Bucht) auf die Fahrbahn unterhalb der Kurve verlegt. Die \n\nbeiden Haltestellenprojekte hängen zusammen. Angestrebt wird eine Abfolge von Bushaltestellen, bei \n\ndenen der Bus überholt werden kann mit solchen, wo das nicht möglich ist: Schönegg (Endstation, \n\nüberholbar) – Bellevueweg (nicht überholbar) – Guggital (überholbar auf Mittelspur) – Liebfrauenhof \n\n(überholbar in Bucht) – Hänibüel (nicht überholbar) – Oberwiler Kirchweg (überholbar auf Mittelspur) – \n\nSt. Michael (nicht überholbar) – Bibliothek (überholbar in Bucht/auf Mittelspur).  \n\n \n\nDas Projekt für die Umgestaltung der Bushaltestelle Oberwiler Kirchweg wurde vom Baudepartement \n\nerarbeitet und wird als Baugesuch eingereicht. Der Stadtrat ist die Bewilligungsbehörde für das \n\nBaugesuch.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n2/5 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2977 SR \n\nAbbildung 1: Situation Neugestaltung Bushaltestelle Oberwiler Kirchweg mit Schutzinseln, \n\nFahrbahnverbreiterung und Mittelstreifen.  \n\n \n\nQuelle: Baudepartement, Abteilung Tiefbau \n\n \n\nFrage 2 \n\nFalls letzteres: was erhofft sich der Stadtrat davon und wie ist dieses Vorhaben mit dem «Prinzip der \n\nKoexistenz» (M1.1) und dem Leitsatz der «optimierten Führung der Buslinien» (Kommunaler \n\nRichtplan 2025, S. 9 & 33) vereinbar? \n\n \n\nAntwort \n\nDie oben aufgezeigte Planung sichert das Prinzip der Koexistenz. \n\n \n\nFrage 3 \n\nWas hat zum Meinungsumschwung gegenüber der Interpellationsantwort Nr. 2900 geführt? \n\nInsbesondere: Weshalb erachtet der Stadtrat seine eigenen Argumente von 2009 (Sicherheit der \n\nFussgänger, Normgerechtigkeit; vgl. GGR-Vorlage 2037, S. 2), die durch das Gutachten ARP \n\nbestätigt wurden, heute nicht mehr als gültig? Wie wird die Sicherheit angesichts der 2009 \n\ngemessenen Höchstgeschwindigkeiten von bis zu 112 km/h gewährleistet? \n\n \n\nAntwort \n\nDie Sicherheit ist mit der oben aufgezeigten Planung gewährleistet resp. wird gegenüber der heutigen \n\nSituation sogar erhöht. Wie einleitend beschrieben stellt die Umgestaltung nicht eine \n\nWiederherstellung des Zustands von vor 2009 dar. Mit dem Umbau ist es möglich, die \n\nFussgängerquerung für die Schülerinnen und Schüler sicherer zu gestalten und mit einer breiten \n\nSchutzinsel zu versehen.  \n\n \n\nFrage 4 \n\nDas Gutachten ARP 2009 (S. 7) stützte sich auf Forschung, wonach Fahrbahn-Haltestellen bei < 600 \n\nFahrzeugen/h empfohlen werden; gemessen wurden damals 250 Fz/h (S. 8). Wie hoch ist das \n\naktuelle Verkehrsaufkommen (Spitzenstunde), und wie rechtfertigt der Stadtrat die Abkehr von dieser \n\nfachlichen Empfehlung und den damals gültigen Normen (VSS SN 640 880)? \n\n \n\nAntwort \n\nWie einleitend beschrieben, erfolgt die Umgestaltung der Haltestelle Oberwiler Kirchweg mit einem \n\nzusätzlichen Mittelstreifen in Kombination mit der hindernisfreien Umgestaltung der Haltestelle \n\nHänibüel und der dortigen Verlegung der Busbucht auf die Fahrbahn. Der durchschnittliche tägliche \n\nVerkehr (DTV) auf diesem Abschnitt beträgt gemäss Strassenlärmkataster des Kantons Zug 3206 \n\nFahrzeuge pro Tag.  \n\n \n\n \n\n\n\n3/5 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2977 SR \n\nFrage 5 \n\nBefürwortet der Stadtrat eine fakten- und vernunftbasierte Verkehrspolitik? \n\n \n\nAntwort \n\nDie Anforderungen an den innerstädtischen Strassenraum und die Mobilität sind vielfältig und reichen \n\nvon der Sicherheit, über die Zugänglichkeit aller Verkehrsteilnehmenden, die Siedlungsverträglichkeit, \n\ndie Strassenraumgestaltung, dem Immissionsschutz bis hin zur Funktionsfähigkeit. Der Stadtrat ist \n\ngehalten, all diesen Faktoren die entsprechende Bedeutung beizumessen. \n\n \n\nFrage 6 \n\nWie viele Quadratmeter Kultur- resp. Bauland des Zurlaubenhofs würden durch Busbuchten, welche \n\nwegen der hindernisfreien Ausgestaltung sehr lang sein müssten, dauerhaft versiegelt und vernichtet? \n\n \n\nAntwort \n\nWie eingangs ausgeführt, wird keine Busbucht erstellt. Für die zusätzliche Ergänzung mit einem \n\nMittelstreifen muss die strassenbegleitende Hecke entlang des Zurlaubenhofs über ca. 120 m um ca. \n\n1.5 bis 2.0 m verschoben werden, davon sind 1.0 bis 1.5 m Belagsfläche (Trottoir), 0.5 m sind \n\nBankett. Die Umgestaltung der Bushaltestelle vergrössert die befestigte Fläche somit um rund 150 m². \n\nZugunsten des Stadtklimas sind unabhängig von der vorliegenden Planung entlang der Hecke \n\nBaumpflanzungen vorgesehen. \n\n \n\nFrage 7 \n\nWerden durch eine circa 40 Meter lange Busbucht mögliche Erschliessungsmöglichkeiten für eine \n\nspätere Überbauung der Zurlaubenhof-Parzelle negativ präjudiziert? Wurden diesbezügliche Optionen \n\ngeprüft? \n\n \n\nAntwort \n\nEntlang der Zugerbergstrasse verläuft eine rechtskräftige Baulinie im Abstand von 3.5 m hinter dem \n\nheutigen Trottoirrand. Das von der Umgestaltung beanspruchte Land liegt innerhalb dieser Baulinie. \n\nLediglich entlang der hindernisfreien Anlegekante der Bushaltestellen sind Einfahrten nicht möglich. \n\nDarüber hinaus gelten die Strassen- und Grenzabstände gemäss Bauordnung und Gesetz über \n\nStrassen und Wege. Die bestehende Einfahrt wird beibehalten.  \n\n \n\nFrage 8 \n\nWas kostet das Projekt unter Einsetzen eines realistischen Preises für das benötigte Land? Wie hoch \n\nsind die Kosten bei einer Vollkostenrechnung (Baukosten, Land, allenfalls Abschreibung Restwert \n\nFahrbahn-Haltestelle)? \n\n \n\nAntwort \n\nWie bei der Antwort auf Frage 6 erläutert, benötigt das Projekt rund 150 m² Land des Areals \n\nZurlaubenhof. In der Südostecke stehen jedoch rund 70 m² der heutigen Strassenparzelle als \n\nRealersatz zur Verfügung, so dass netto ein Landerwerb von rund 80 m² notwendig ist. Für die \n\nSanierung und den hindernisfreien Umbau der Bushaltestelle sind die Betonplatten und die hohe \n\nHaltekante ohnehin zu erstellen, auch die Fussgängerstreifen und die dazu nötigen Sicherheitsinseln \n\nsind unabhängig von der Art der Bushaltestelle zu erstellen und würden zu einer gewissen Mehrbreite \n\ngegenüber heute führen. Es ist mit Baukosten von etwa CHF 300'000.00 zu rechnen. Der \n\nhindernisfreie Ausbau der Bushaltestelle wird vom Bund via Agglomerationsprogramm zu 40% \n\nunterstützt, wobei der unterstützungsberechtigte Anteil der Baukosten noch zu definieren ist.  \n\n\n\n4/5 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2977 SR \n\nDer Landerwerb des Vorgartenlandes inklusive Nutzungsübertragung auf die Stammparzelle ist mit \n\nrund CHF 60'000.00 einzusetzen.  \n\n \n\nFrage 9 \n\nIst beim Kauf des Zurlaubenhofs die Möglichkeit der Landnutzung für eine Busbucht je explizit in \n\nBetracht gezogen worden? Wenn ja, warum wurde dies der Stimmbevölkerung nicht dargelegt? Ist der \n\nlandschaftliche Eingriff für den Stadtrat unerheblich und mit den Zielen der Massnahme L1.03 (Pflege- \n\nund Entwicklungskonzept, Biodiversität; vgl. Kommunaler Richtplan 2025, S. 13) vereinbar? \n\n \n\nAntwort \n\nSiehe Antwort zu Frage 7. Das durch die Umgestaltung der Bushaltestelle beanspruchte Land entlang \n\nder Strasse liegt im Bereich der Baulinie und ist nie für eine andere Nutzung als für Vorgartenland in \n\nBetracht zu ziehen. Die Hecke wird ersetzt.  \n\n \n\nFrage 10 \n\nGab es nicht andere Ideen, was auf dem Gelände des Zurlaubenhofs gebaut/gemacht werden \n\nkönnte? Wie oft kam der Vorschlag «Busbucht» bei der derzeit noch laufenden Umfrage zur Zukunft \n\ndes Zurlaubenhofs (Mitwirkung mit dem Ziel, das historische Erbe zu bewahren und öffentlich erlebbar \n\nzu machen)? \n\n \n\nAntwort \n\nSiehe oben. Die Nutzung des Zurlaubenhofs wird durch die Bushaltestelle nicht eingeschränkt. \n\n \n\nFrage 11 \n\nWurden die ZVB, die Nachbarschaft und die dort verorteten Schulen zur Stellungnahme eingeladen? \n\n \n\nAntwort \n\nDie Stadtschulen Zug, die Heilpädagogische Schule und die Schulen St. Michael begrüssen das \n\nVorhaben mit der hindernisfreien Erschliessung der Bushaltestellen sowie der vergrösserten \n\nSchutzinsel beim Fussgängerstreifen. Ebenso sind die Zugerland Verkehrsbetriebe (ZVB) mit der \n\nPlanung einverstanden. Für die ZVB hat die Umgestaltung keine Konsequenzen. Die Haltestellen \n\nvorher und nachher sind nicht überholbar, so dass der Bus insbesondere talwärts wieder als \n\nPulkführer fungiert. Aufgrund der moderaten Verkehrsmengen ist die Überholbarkeit des Buses an der \n\nHaltestelle Oberwiler Kirchweg jedoch nach wie vor unproblematisch, und der Bus kann seine Fahrt \n\njederzeit ungehindert fortsetzen.  \n\n \n\nFrage 12 \n\nWie beurteilen die ZVB die Auswirkungen auf die Fahrplanstabilität - auch im Lichte ihrer damaligen \n\nAussage, dass Fahrbahn-Haltestellen den Vorteil hätten, dass keine Wartezeit beim Einspuren \n\nentstehe (ARP Gutachten 2009, S. 15)? \n\n \n\nAntwort \n\nSiehe Antwort zu Frage 11. \n\n \n\nFrage 13 \n\nWie beurteilen die Schulen (insb. HPS) die Auswirkungen auf die Schulwegsicherheit (Kommunaler \n\nRichtplan 2025, M5), angesichts der sehr positiven Beurteilung der Fahrbahn-Haltestelle durch die \n\nHPS im Jahr 2009 (ARP Gutachten 2009, S. 14)? \n\n \n\n\n\n5/5 \n\nGGR-Vorlage Nr. 2977 SR \n\nAntwort \n\nSiehe Antwort zu Frage 11. \n\n \n\nFrage 14 \n\nWie stellt der Stadtrat sicher, dass der autonome, niveaugleiche Zugang gemäss \n\nBehindertengleichstellungsgesetz (BehiG) gewährleistet wird, obwohl Busbuchten das korrekte, \n\nparallele Anfahren der Haltekante technisch erschweren? \n\n \n\nAntwort \n\nBei einer Busbucht stellen sich die oben genannten Herausforderungen und bedingen eine längere \n\nAnfahrtkante. Beim Oberwiler Kirchweg handelt es sich wie einleitend erwähnt nicht um eine \n\nBusbucht, sondern um eine Verbreiterung der Fahrbahn und das Ermöglichen des Überholens des \n\nBuses auf einer Mittelspur. Die Anfahrkanten sind entsprechend gerade ausgebildet und auf der \n\ngesamten Länge der Bushaltestelle entsprechend erhöht.  \n\n \n\nFrage 15 \n\nWiegt der minimale Zeitgewinn (< 20 Sek.) für wenige Automobilisten die Zeitverluste und \n\nKomforteinbusse für ÖV-Nutzende, die erschwerte Umsetzung der Hindernisfreiheit, den Verlust der \n\nverkehrsberuhigenden Wirkung, den Landverschleiss und die Projektierungs- und Baukosten auf? Hat \n\nder Stadtrat eine entsprechende Kosten-/Nutzenrechnung gemacht oder machen lassen? \n\n \n\nAntwort \n\nDie Kosten für die Umgestaltung sind unwesentlich höher als die ohnehin anfallenden Kosten für den \n\nbehindertengerechten Ausbau der Bushaltestelle. \n\n \n\n \n\nAntrag \n\nWir beantragen Ihnen, \n\n– die Antwort des Stadtrats zur Kenntnis zu nehmen. \n\n \n   \n\n \n\nZug, 2. Dezember 2025 \n\n \n \n\n \n\n   \n\nAndré Wicki \n\nStadtpräsident \n\n Beat Werder \n\nStadtschreiber \n\n \nBeilage \n\n– Vorstoss vom 22. August 2025 \n\n \n \n\n \n\nDie Vorlage wurde vom Baudepartement verfasst. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Stadträtin Eliane Birchmeier, \n\nDepartementsvorsteherin, Tel. 058 728 96 01. \n\n  \n\n\n


name: 2976 SR BEI2_Schreiben Kantonale Denkmalpflege zum Postulat Damwild im Zurlaubenhof - JA

text: \nKanton Zug \n\nAmt für Denkmalpflege und Archäologie. Hofstrasse 15. 6300 Zug \n\nFinanzdepartement Stadt Zug \nSusann Günther Rittmann \nlmmobilienportfoliomanagerin \nStadthaus \nGubelstrasse 22 \n6301 Zug \n\nT direkt +41 41 594 42 61 \n\nfranziska.kaiser@zg.ch \n\nZug. 17. Oktober 2025 \n\nDirektion des Innern \n\nAmt für Denkmalpflege und Archäologie \n\nPostulat «Damwild im Zurlaubenhof? - Ja!» vom 29. August 2024 an den GGR Zug \n\nSehr geehrte Frau Günther \n\nWir danken Ihnen für die Zustellung des obenerwähnten Postulatstexts und die Möglichkeit, \n\ndazu aus Sicht der Denkmalpflege Stellung zu nehmen. Dies betrifft die Frage 1 betreffend ei\n\nner allfälligen Verschiebung des Wildgeheges vom Alpenquai in den Zurlaubenhof. Gerne ge\n\nben wir dazu eine erste Einschätzung ab. \n\nDer Zurlaubenhof gehört zu den bedeutendsten Denkmälern des Kantons Zug und hat insbe\n\nsondere für die Stadt Zug eine herausragende Bedeutung. Zur geschützten Baugruppe mit Her\n\nrenhaus und mehreren bewohnten oder landwirtschaftlich genutzten Gebäuden gehören we\n\nsentlich auch die Gartenanlagen. Um die hofnahen Zier- und Nutzgärten herum erstreckt sich \n\nbis heute der landwirtschaftlich genutzte Umschwung mit Obstwiesen. Die ursprüngliche Ver\n\nbindung von barockem Herrschaftssitz und Gutsbetrieb ist im Zurlaubenhof in einmaliger Art \n\nund Weise erhalten. Das Erhaltungsziel gilt daher dem Erhalt und der Pflege der unterschiedli\n\nchen Gartenbereiche mit Hofbereich, Springbrunnengarten, Parterregarten, Pächtergarten, \n\nLandschaftsgarten, Wirtschaftshof und umliegendem Bauernland auf dem Grundstück. \n\nWie die Vogelvolieren am Landsgemeindeplatz (siehe dazu unsere Einschätzung vom 19. April \n\n2024 zum Postulat «Mehrwert schaffen für unsere Gesellschaft[ ... ]») gehört auch der Hirsch\n\ngarten am Alpenquai entstehungsgeschichtlich zu den im ausgehenden 19. Jahrhundert neu \n\nangelegten Quaianlagen an der Seepromenade. Aus historischer Perspektive erscheint eine \n\nUmplatzierung des Hirschgeheges in den barocken Landsitz Zurlaubenhof daher unpassend. \n\nSollte die Stadt Zug das Vorhaben weiterverfolgen wollen, wäre in jedem Fall ein Gesamtkon\n\nzept für die zukünftige Nutzung der Gebäude, der Gartenanlagen und des Umschwungs des \n\nZurlaubenhofs zu erstellen. In diesem Rahmen kann im Sinne einer Weiterentwicklung der tra\n\nditionellen Anlage und sanften Anpassung für heutige Nutzungen die Platzierung neuer Ele\n\nmente geprüft werden. Bezüglich der Verfahren ist zudem zu berücksichtigen, dass der \n\nBeilage 2\n\nmailto:franziska.kaiser@zg.ch\n\n\nSeite 2/2\n\nZurlaubenhof unter Bundesschutz steht. Für Veränderungen an den Gebäuden und an der An\nlage ist daher die Zustimmung des Bundesamts für Kultur erforderlich.\n\nFreundliche Grüsse\n\nFranziska Kaiser\nAbteilungsleiterin Denkmalinventar und Beiträge \nStv. Amtsleiterin\n\n\n

doc_text_tsv_de: '+41':26 '1':85 '15':9 '17':33 '19':218,240 '2':328 '2/2':332 '2024':52,220 '2025':35 '22':21 '29':50 '41':27 '42':29 '594':28 '61':30 '6300':10 '6301':22 'ab':106 'abteilungsleit':360 'allfall':89 'alpenquai':94,234 'amt':3,39 'amtsleit':365 'angelegt':243 'anlag':304 'anpass':307 'an':345 'april':219 'archaologi':7,43 'art':178 'august':51 'ausgeh':239 'barock':169,258 'bauernland':204 'baugrupp':130 'bedeut':112,127 'beilag':327 'beitrag':363 'ben':100 'berucksicht':324 'betreff':86 'betrifft':82 'bewohnt':136 'bezug':318 'bindung':167 'bundesamt':352 'bundesschutz':335 'chen':193 'dah':185,261,348 'damwild':45 'dank':62 'dass':325 'denkmal':113 'denkmalinventar':361 'denkmalpfleg':5,41,77 'direkt':25 'direktion':36 'ditionell':303 'einmal':177 'einschatz':105,216 'ei':87 'ele':314 'entstehungsgeschicht':235 'erford':355 'erhalt':181,187 'erhaltungsziel':183 'erscheint':251 'erst':104 'erstell':292 'erstreckt':154 'fall':274 'finanzdepartement':12 'frag':84 'franziska':358 'franziska.kaiser@zg.ch':31,330 'frau':59 'freundlich':356 'gart':232 'gartenanlag':146,285 'gartenbereich':194 'gebaud':140,283,341 'geehrt':58 'gehor':141 'gehort':109,228 'genutzt':139,160 'gepruft':316 'gern':98 'gesamtkon':276 'geschutzt':129 'gesellschaft':227 'ge':99 'ggr':55 'gilt':184 'grundstuck':207 'gruss':357 'gubelstrass':20 'gunth':16,60 'gutsbetrieb':172 'herausrag':126 'herrschaftssitz':170 'herum':153 'her':132 'heut':157 'heutig':309 'hirschgeheg':255 'hirsch':231 'histor':249 'hofbereich':196 'hofnah':149 'hofstrass':8 'inn':38 'insbe':119 'ja':48 'jahrhundert':241 'kais':359 'kanton':1,115 'kultur':354 'lag':346 'landschaftsgart':200 'landsgemeindeplatz':212 'landsitz':259 'landwirtschaft':138,159 'lmmobilienportfoliomanag':18 'mailto':329 'mehr':135 'mehrwert':223 'ment':315 'moglich':72 'nehm':80 'ner':88 'neu':242,313 'nutzgart':152 'nutzung':281,310 'obenerwahnt':68 'obstwies':163 'oktob':34 'pachtergart':199 'parterregart':198 'perspektiv':250 'pfleg':190 'platzier':312 'postulat':44,222 'postulatstext':69 'quaianlag':244 'rahm':295 'renhaus':133 'rittmann':17 'sanft':306 'schaff':224 'seepromenad':247 'seit':331 'sentlich':143 'sicht':75 'sieh':213 'sinn':298 'sond':120 'springbrunnengart':197 'stadt':13,123,265 'stadthaus':19 'steht':336 'stellung':78 'stv':364 'susann':15 't':24 'tra':302 'umlieg':203 'umplatzier':253 'umschwung':161,288 'unpass':262 'uns':215,226 'unterschiedli':192 'ursprung':165 'verander':338 'verfahr':320 'verschieb':90 'ver':166 'vogelvoli':210 'vorhab':268 'war':271 'weis':180 'weiterentwickl':300 'weiterverfolg':269 'we':142 'wildgeheg':92 'wirtschaftshof':201 'zept':277 'zier':150 'zud':322 'zug':2,11,14,23,32,56,116,124,266 'zukunft':280 'zurlaubenhof':47,97,108,175,260,290,333 'zustell':66 'zustimm':350


name: 2979.1 GPK BEI3_Fachgutachten Patrick Röösli

text: \nROOSLI ARCHITEKTEN\n\nFachgutachten\n\nRÖÖSLI ARCHITEKTEN AG\nGotthardstrasse 31, 6300 Zug\n\nTelefon  +41 41 712 28 00\nkontakt@roeoesli-architekten.ch\n\nwww.roeoesli-architekten.ch\n\n921 - Villa Unterer Frauenstein, Artherstrasse 6, 6300 Zug\nZug, 13. Oktober 2025\n\nG2979.1 Beilage 3\n\n\n\n \n\n \n\nZug, 13. Oktober 2025 \n\nEckdaten \n\nObjekt \nStrasse, Hausnummer Artherstrasse 6 \nOrt 6300 Zug \nObjekt Villa Unterer Frauenstein \nQuartier / Flurname St.Michael \nAssek. Nr. 611a Villa / 611b Waschhaus / 611c Badehaus \nGrundstück Nr. 1388 \nBauzone Wohnzone W2b \nSchutz Verzeichnis der geschützten Denkmäler \nDatierung Villa 1850/51 / Waschhaus nach 1874 / Badehaus nach 1850 \nArchitekt Villa: Leonhard Zeugheer / Waschhaus nicht bek. / Badehaus nicht bek. \nBauherr Dr. med. Carl Bossard \nEigentümerin Verwaltungsgenossenschaft Zug, Artherstrasse 6, 6300 Zug \n \n \nAuftraggeberin Einwohnergemeinde Stadt Zug, Finanzdepartement,                                    \n\nAbteilung Immobilien, Gubelstrasse 22, Postfach, 6301 Zug \nFachgutachten \n \n\nRöösli Architekten AG, Gotthardstrasse 31, 6300 Zug \n\n \n  \n\nEmpfänger:in   \n\nPatrick Röösli\n\n\n\n \n\n 2/30 \n\nInhaltsverzeichnis \n\n1. Grundlagen ............................................................................................................................. 3 \n1.1 Baurecht ............................................................................................................................................. 3 \n1.1.1 Bundesrecht ....................................................................................................................................... 3 \n1.1.2 Kantonales Recht ............................................................................................................................. 3 \n1.1.3 Gemeindliches Recht ....................................................................................................................... 4 \n1.2 Kennwerte ......................................................................................................................................... 5 \n1.2.1 Ausnützungsziffer ............................................................................................................................ 5 \n1.2.2 Gebäudevolumen ............................................................................................................................. 6 \n\n2. Geschichte .............................................................................................................................. 7 \n2.1.1 Eigentümer ........................................................................................................................................ 7 \n2.1.2 Bundesrat Philipp Etter .................................................................................................................... 7 \n\n3. Potenzial ................................................................................................................................. 8 \n3.1 Ergänzungsbauten ........................................................................................................................... 8 \n3.1.1 Maximales Nutzungspotenzial ....................................................................................................... 8 \n3.1.2 Maximales Nutzungspotenzial ....................................................................................................... 9 \n3.1.3 Möglicher Neubau .......................................................................................................................... 10 \n3.2 Villa .................................................................................................................................................. 11 \n3.2.1 Renovierung mit Umnutzung / Denkmalpflege .......................................................................... 11 \n3.2.2 Renovierung mit Umnutzung / Brandschutz ............................................................................... 11 \n3.2.3 Renovierung mit Umnutzung / hindernisfreie Zugänglichkeit ................................................. 12 \n3.2.4 Renovierung mit Umnutzung / Statik, Installationen ................................................................ 12 \n3.3 Waschhaus ...................................................................................................................................... 12 \n3.3.1 Renovierung mit Umnutzung / alle Disziplinen .......................................................................... 12 \n3.4 Badehaus ......................................................................................................................................... 12 \n3.4.1 Renovierung mit Umnutzung / alle Disziplinen .......................................................................... 12 \n3.5 Nutzungen ....................................................................................................................................... 13 \n3.5.1 Villa - Konzept ................................................................................................................................ 13 \n3.5.2 Villa – Szenario ............................................................................................................................... 15 \n3.5.3 Waschhaus ...................................................................................................................................... 15 \n3.5.4 Badehaus ......................................................................................................................................... 15 \n\n4. Kosten .................................................................................................................................. 16 \n4.1.1 Renovation, bauliche Anpassung Gebäude ................................................................................. 16 \n\n5. Fazit ....................................................................................................................................... 17 \n5.1.1 Die Stadt Zug als Eigentümerin .................................................................................................... 17 \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n  \n\n\n\n \n\n 3/30 \n\n1. Grundlagen \n\n1.1 Baurecht \n\n1.1.1 Bundesrecht \n \nBundesgesetz über die Raumplanung (RPG) \n\n1.1.2 Kantonales Recht \n \nKantonales Planungs- und Baugesetz (PBG), § 28 Schutzzonen  \nVerordnung zum Kantonalen Planungs- und Baugesetz (V PBG) \nKantonales Denkmalschutzgesetz (DMSG), u.a. § 4 Verzeichnis der geschützten Denkmäler,  \n§ 6 Ortsbildschutz, § 15 Gemeinden, § 20 Massnahmen des Ortsbildschutzes, \n§ 29 Umgebungsschutz, § 30 Erneuerung und Veränderung von Denkmälern \n \n\n \nAbbildung 1: Situationsplan 1:100, rot geschützte Denkmäler, blau Baulinien \n\nQuelle: Zugmap \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 4/30 \n\n1.1.3 Gemeindliches Recht \n \nBauordnung der Stadt Zug, u.a. § 36 Grundmasse der Wohn-, Misch- und Arbeitszonen,  \ndie Parzelle Nr. 1388 liegt in der Wohnzone W2b. \nBebauungsplan Unterer Frauenstein, von der Kantonalen Baudirektion genehmigt am  \n3. Oktober 2012 \n\n \n\n \nAbbildung 2: Rechtsgültiger Bebauungsplan vom 9. September 1990, rev. genehmigt am 3. Oktober 2012 \nQuelle: Zugmap \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nª�\tÒ\n\ndÒ\n\n9ǑƸǥ\n\n¤�Ò\n\n�ĵ ĘĴĵ ĳĵ � �F'ü\n\nðñü ". ½JĪĵ ���ÍÒ ²ǥ ǍƎǥ\nÚü\n\nnü\n\n�!&�"�\n\nħ�ĵ\n\n�È S°LT\rUZ" Ú=ǖǗƿǥ �Ôĵ ��},ǛǜǝǀǞST �ǥ ��\n�#\t�$À� Ňâ|�ǚà*R�)�ǥ\n�<��Ò\n\nÊ *÷ü _kü R�ü �S :̀ü Y� ;ü Z�ü \\Oü a�Æü �ü; : 9O 8 7 4\n\nģ²ĵ ,mß�̧ ü\n\n�ĵ\n\n¾Ò�Ò\n\nėĵ\n\nĿ́ Ãǥ\n&ó'h(ĵ\n\nr§�Éª�¬ �¨Ï ¿á³üaÒ bÒ\npâ+ü����Ï cÒ ��oǥ«¤ǥƅűǥ t¬Íü \n¨���¤�¨�§ÏĚĵ\n\nxü t��©������£Ï³Ò -./� �ǥ Y� #�^�����\n'� NQ4Q �Q\n\nZM3SêS]&ê"�%�ê\n\nr\t�w��\t�������ü\n\n@C@>XXPITQN>P�\nXPVCSCS� HS>XDPTWDMP�\n\n"������\t# �\r#������\n��#�����\n���#\n\t�\r"��# }�0)���\t#\n\n+� 1**�\n;3afP)ê"\tê IfSG����ê\n\n=]_=akaêZOSêS]'ê��"!ê B=S=DPGBaê3P(ê�� �êSUi=P7=]ê����ê\n\niUPê_a3;b]3aêkf]êiU]Z]ß@fSBê=HSB=]=G:Eaê3P(ê��\nêIfSHê����ê\n\niUPê3Pcê@ß]ê]3fPZOSfSBêiU]B=Z]ß@aê3R*ê���êIgMH����ê\n\nÂǥ\n\n� � êZf7MHKaGUSêHPê3Pc_7Oeê\nS]+ê¡ǥfS;��ê �\tê Ü@@>ScNH:F=ê3f@M3B=ê3f@ê;>Pê73f;>Z3]a=P>Saê\n\niUP,ê�!�ê3gBg_aê����ê\niUP+ê�!\tê 3fBf_aêfS;ê\n\n�\rê _=Za>P7=]ê����ê\n\nkG@@=](ê �##"�ê���"ê\n\niUPê_a3;b]3cê7=_:FMU__=Sê3P(ê���ê 3Z]HMê����ê\n\n;=]êZ]Û_H;=Sb.ê\n\nVUM@HêPßMM=]ê\n\n7H_-ê�!\tê _>Zc>P7=]ê����ê\n\n;=]ê_a3;c_:F]>H7>]/ê\n\n5]bDf]ê:3SaH>SHê\n\n��ê Zf7MHKaHUSêGPê3Pc_7M3eê\n\nS]&ê��ê fS;ê�!ê\n\n��êÜAA=ScNH:F>ê3f@M3B=ê3f@ê;=Pê73f;=Z3]c>P>Scê\n\niUP(ê���êfSVê���ê3Z]GMê����ê\n\nkH@@>]0ê\n\niWP1ê���ê3[^HMê����ê\n\niUSê;=]êKSaUS3M>Sê73f;H]=LHUSêB>S=FQHBaê3P+ê\n\n7G_(ê���ê P3�ê����ê\n\n�üP9Ï nju:Ï ¢�U£ü\n\nƼIƽ·ǥ\n�s¡�r�Ò �ÂÒ\n\n�ĵ\n\n'�Gĵ\n 9ĵ�Ò �´ĵ\n\nW¿�}~ÒÂ; ÃÄR ÅÏ\n\n�Ò\n\n�ǥÑǥǤǟǠǥ\n\n"ǥqrǥ:¼\r#ǥ\nML�\n\n°ü Ã>\n\nh�\n\n9üÖihü\n\nsĵ\n\n:;� hÒ\n\n�.�l"kÒ\nj¶,-.�ĵ Ìđ�ĵ\n\n¼Ò\n�È�{�\n�ü  ���\n����vü]W[@^fü ��ĵAĵ ď�ĵ\n\n2\nĵ\n\n6M\n\n´Ò ÅìKLß+ĵ\nólü`Ò\n\n·Ò\n �°ǔǥOÏt'uÒ���ǥ IQøĵ�ÒÄÅ@Ùª»ǥ\n\n¡Ï\n�ü\n\n8Q9Q\n7QK�Óǥ�ǥ\n\nkĵ\nøÉ0\n\nx� L�ü\n\n\r5 �5 ���5n����ïüAü��\n� �cǥ1���3�5¢£ v b a ǥǆǥ\n\nõöü 2Eü\n\n�ǥ H � 5 \t\n �� � �,�25ǅǥ�� � _� �� �� ; ����\n� äÍĵ 6 ������ Æ��Ç¾ ! 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Obergeschoss 0.0 0.0 184.6 184.6 184.6\n2. Obergeschoss 0.0 0.0 188.8 188.8 188.8\nTotal anrechenb. Fläche AZ / m² 191.5 0.0 568.9 760.4 568.9\nVor Fensternischen durchgemessen, allfällige Nischen Fenstertüren könnten zuzüglich angerechnet werden.\n\nAnteil Wohnen / Gewerbe\nNutzung Anteile / % Fläche / m² eff. Fläche / m²\n\nWohnfläche 100 568.9 568.9\nGewerbefläche 0 0.0 0.0\nTotal 100 568.9\n\nRestfläche \nAZ möglich Gewerbefl. max 20% / m2 Wohnfl. 80% / m2 Fläche / m²\n\nAZ erlaubt 551.4 2205.6 2757.0\nAZ genutzt 0.0 568.9 568.9\nTotal Restfläche / m² 2188.1\n\nMindestwohnanteil 80% / Vollgeschosszahl 2 / Grenzabstand klein m 5.00, gross m 8.00 /                                  \nmax. Gebäudelänge m 30.00\nBebauungsplan Unterer Frauenstein, genehmigt am 20. November 2001,                                                               \nrevidiert genehmigt am 3. Oktober 2012\n\n\n\n \n\n 6/30 \n\n1.2.2 Gebäudevolumen \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nGebäudevolumen\n\nWohnhaus\nGeschoss Geschossfläche / m² Höhe / m`  Volumen 1 / m3 Volumen 2 / m3\n\nUntergeschoss 235.81 4.20 990.40\nHochparterre Wohnen, inkl. Rondell Süd + Anb. Nord 236.39 4.00 945.56 1’351.34\n\nPortikus West 18.12 6.00 108.72\nArkade Ost 26.86 4.60 123.56\nÜberdachte Veranda Süd und Laube Nord 34.70 5.00 173.50\n\nObergeschoss Vollgeschoss 216.00 3.60 777.60 715.50\nabzüglich Dachschräge 82.80 0.75 -62.10\n\nMezzaningeschoss 216.00 2.90 626.40\nDachgeschoss Hautpfläche 53.72 2.18 117.11 136.36\n\nDachschräge 25.67 0.75 19.25\nGebäudevolumen Total 3’820.00\n\nBadehaus\nGeschoss Geschossfläche / m² Höhe / m`  Volumen 1 / m3 Volumen 2 / m3\n\nPlattform 54.00 1.50 81.00\nVollgeschoss Geschlossener Teil 25.00 4.35 108.75 123.38\n\nVordach 3.75 3.90 14.63\nGebäudevolumen Total 204.38\n\nWaschhaus\nGeschoss Geschossfläche / m² Höhe / m`  Volumen 1 / m3 Volumen 2 / m3\n\nErdgeschoss 45.00 3.50 157.50\nDachgeschoss 45.00 2.25 101.25\nGebäudevolumen Total 258.75\n\n4’283.13Totales Volumen Villa, Badehaus, Waschhaus / m  3\n\n\n\n \n\n 7/30 \n\n2. Geschichte \n\n2.1.1 Eigentümer \n \n1849–1880,  Carl Bossard, Dr. med. Arzt, Spitalarzt,  \n Präsident des Sanitätsrates und der Ärzte-Gesellschaft. \n1881–1901,  Karl Bossard (Sohn) \n1901–1923,  Carla, Leo und Anton Bossard (Kinder), \n1923–1925,  Carla und Anton Bossard \n1925–heute,  Verwaltungsgenossenschaft Zug \nAuskunft; Stadtarchiv Zug, Assekuranzregister der Gebäudeversicherung \n\n2.1.2 Bundesrat Philipp Etter \n \nEine ehemalige Bewohnerin, Rosa Etter, 1894 – 1975, verheiratet mit dem Rechtsanwalt  \nCarl Rüttimann war die Cousine von Bundesrat Philpp Etter. Das Staatsarchiv Zug verfügt \nüber Fotoaufnahmen der Familie Etter im Garten. Die Villa mit ihrem seeseitigen Portikus \nist unverkennbar. \nGemäss mündlicher Auskunft Thomas Zaugg, Historiker waren die Töchtern von Philipp \nEtter, Monika Etter und von Rosa Etter, Edith Straub, welche am 13. Juni 2018 ihren  \n100. Geburtstag zu Hause, in der Villa Unterer Frauenstein feierte, befreundet. \n \n\n    \nAbbildung 3, links: Familie Etter vor dem Rüttimann-Haus, die Villa am See; hinten:  \nEhefrau Etter-Hegglin Maria, Etter Philipp, vorne: Alois, Agnes, Monika, Philipp, Josef, \n\nAbbildung 4, rechts: Familie Etter im gemieteten Garten im Frauenstein; hinten:  \nEtter Philipp mit Romuald, Mitte: Marili, Philipp, vorne: Monika, Agnes, Alois, Josef,  \nEntstehungszeitraum ca. 1929, Quellen; Staatsarchiv, Zug \n  \n\n\n\n \n\n 8/30 \n\n3. Potenzial \n\n3.1 Ergänzungsbauten \n\n3.1.1 Maximales Nutzungspotenzial \n \n\n \n\n \n \nNeubauten könnten beidseitig die Villa flankierend senkrecht zur Artherstrasse und Zuger- \nsee auf dem abfallenden Hang aufgestellt werden. Damit die nicht genutzte Ausnützungs- \nfläche eingelöst werden kann, sind nach VPBG § 23, Abs 2 Untergeschosse und § 25 Attika- \ngeschosse, Abs. 2 anzuwenden. Die Nutzfläche würde ca. 2 4̀80 m2 betragen. Die Direktion  \ndes Innern des Kantons Zug, Denkmalpflege verfügt jedoch am 12. Juni 2006 gemäss Abs. 1  \n«Die Liegenschaft Unterer Frauenstein, Artherstrasse 6 in Zug wird mit Villa, Waschhaus,  \nBadhaus und Park als Baudenkmal von regionaler Bedeutung unter kantonalen Schutz  \ngestellt.». Die Erwähnung des Parks sieht explizit dessen Schutz vor und lässt kaum eine  \nNeuüberbauung zu. Die Einschätzung ist vorbehältlich einer definitiven Aussage der Kanto- \nnalen Denkmalpflege. \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 9/30 \n\n3.1.2 Maximales Nutzungspotenzial \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nSzenarien\n\nAusgangslage\nGewerbe max 20% / m2 Wohnfläche mind 80% / m2 Fläche / m²\n\nAZ erlaubt 551.4 2205.6 2757.0\nAZ genutzt 0.0 568.9 568.9\nTotal Restfläche / m² 2188.1\n\nNeubau Wohnhaus im Garten \nGewerbe max 20% / m2 Wohnfläche mind 80% / m2 Fläche / m²\n\nVilla Erdgeschoss 195.5 0.0 195.5\nVilla Obergeschoss 184.6 0.0 184.6\nVilla Dachgeschoss 188.8 0.0 188.8\nNeubau Wohnhaus, alle Geschosse 2188.1 2188.1\nTotal Restfläche / m² 568.9 2188.1 2757.0\neffektive Anteile / % 20.6% 79.4% 100%\n\nNur Villa als Nutzungsangebot\nGewerbe max 20% / m2 Wohnfläche mind 80% / m2 Fläche / m²\n\nVilla Erdgeschoss 113.5 82.0 195.5\nVilla Obergeschoss 0.0 184.6 184.6\nVilla Dachgeschoss 0.0 188.8 188.8\nTotal Restfläche / m² 113.5 455.4 568.9\neffektive Anteile / % 20.0% 80.0% 100%\n\nMit einem Neubau eines Wohnhauses im Garten könnte die best. Villa "gewerblich" genutzt werden. Es \nwäre keine Umzonung notwendig.\nBei Verzicht auf einen Neubau könnte lediglich etwas mehr als die Hälfte vom Erdgeschoss der Villa \n"gewerblich" genutzt werden.\nFazit, bei einem Kauf durch die Stadt Zug ist eine Umzonung von W2b in OeIB (öffentliches Interesse \nBauten und Anlagen) unumgänglich.\n\n\n\n \n\n 10/30 \n\n3.1.3 Möglicher Neubau \n \n\n \n\n \n \n\n \nAbbildung 5, Gartenplan von 1923,  \nQuelle Amt für Denkmalpflege und Archäologie \n\n \nDer bauzeitliche Landschaftsgarten gemäss Gartenplan von 1874 wurde infolge der Verklei-\nnerung der Parzelle 1923 überformt und entspricht überwiegend der heutigen Parkanlage. \nEinzig der Kinderspielrasen nördlich der Villa ist zu Gunsten eines Garagengebäudes und \ndessen Zufahrt aufgelöst. Aufgrund dieser Umstände könnte gut begründet ein sehr zurück-\nhaltender Neubau diskutiert werden, welcher die denkmalgeschützten Anlagen und Bauten \nnachweislich entlastet. \n\n\n\n \n\n 11/30 \n\n3.2 Villa \n\n3.2.1 Renovierung mit Umnutzung / Denkmalpflege \n \nIm Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden sind grundsätzlich keine Äusseren Verän-\nderungen aber auch keine inneren Veränderungen möglich. Die Villa erscheint in seinen \nbaulichen Raumausstattungen, Materialisierung und Farbgebungen intakt und kann über \nweite Teile als bauzeitlich eingestuft werden. Ursprünglich dienten im Dachgeschoss Kam-\nmern als Unterkunft für die Haushaltangestellten und wurde später zu einer Geschosswoh-\nnung umgebaut. Dort ist mehr Potenzial einer Veränderung möglich. Das Obergeschoss \ndiente bauzeitlich vermutlich als Schlafgeschoss und wurde ebenfalls später zu einer Ge-\nschosswohnung umgebaut. Zusammen mit dem Erdgeschoss sind lediglich in den Nassräu-\nmen und an den Installationen bauliche Anpassungen zu beobachten. In den Grundrissen \nwiderspiegelt sich eindrücklich die Lebensform der Oberschicht im 19. Jahrhundert, insbe-\nsondere ist dies anhand der getrennten Funktionswegen über diskrete Tapetentüren der Be-\ndiensteten zum Hausherrn zu beobachten. Deshalb sind im Innern höchstens geringfügige \nArrondierungen möglich. Bis auf die Installationen (Elektro, Heizung, Lüftung, Klima und \nSanitär) und den Nassräumen (Badezimmer, Küchen) benötigt die Villa lediglich eine Res-\ntaurierung, Flicken und Instandsetzung der reichhaltigen bauzeitlichen Ausstattung. \nFür umfassende sanitäre Einrichtungen wie öffentliche Toiletten, inkl. einer solchen für \nRollstuhlfahrende bietet das Untergeschoss ausreichend Platz. \n \n\n3.2.2 Renovierung mit Umnutzung / Brandschutz \n \n\nJe nach vorgesehener Nutzung, insbesondere bei verschiedenartigen Nutzungen von mehr \nals einer Partei werden feuerpolizeiliche Anpassungen unumgänglich. Neben den fehlenden \nBrandabschnitten erfüllt die gewendelte Treppe die Anforderungen an einen Fluchtweg \nnicht. In exakter Abstimmung mit der Denkmalpflege, welche ein überwiegendes Schutzin-\nteresse vorbringt, können feuerpolizeiliche Erleichterungen eingelöst werden, sofern sämtli-\nche Kompensationsmassnahmen wie z.B. eine Brandmeldeanlage ausgeschöpft wurden. Ab \neiner Belegung von 50 Personen werden zwei Ausgänge in den Fluchtweg von je 90cm be-\nnötigt und ab 100 Personen ein zweiter, unabhängiger Fluchtweg. \nEs sollen Beschränkungen in den Projektanforderungen festgehalten werden. Erd- und \nObergeschoss sollen in gleicher Nutzungseinheit gefasst und auf maximal 50 Personen fest-\ngelegt werden. Das Dachgeschoss kann nach einem gewissen Rückbau unabhängiger be-\ntrachtet werden. \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 12/30 \n\n3.2.3 Renovierung mit Umnutzung / hindernisfreie Zugänglichkeit \n \n\nFür eine Privatnutzung wären keine baulichen Anpassungen hinsichtlich einer hinderni- \nfreien Zugänglichkeit erforderlich. Sollte die Stadt Zug Eigentümerin werden, kommt sie  \nnicht um eine öffentliche Nutzung herum. Bereits die drei Treppenstufen im Eingang /  \nWindfang sowie eine schonende Platzierung eines Liftes (gemäss Merkblatt 002 / Hinder- \nnisfreie Architektur – Die Schweizer Fachstelle / Mai 2017 kann der Typ E für Umbauten  \neine minimale Kabinengrösse vom m 1.00 x 1.30 gewählt werden) stellen eine Herausforde- \nrung dar. Der Verzicht auf eine öffentliche Nutzung im Dachgeschoss könnte das Baudenk- \nmal entlasten. \n\n3.2.4 Renovierung mit Umnutzung / Statik, Installationen \n \n\nStatische Anpassungen und der Einbau von neuen Installationen sind grundsätzlich  \ntechnisch machbar. \n\n3.3 Waschhaus \n\n3.3.1 Renovierung mit Umnutzung / alle Disziplinen \n \nSofern das Gebäude unbeheizt bleiben soll, fokussieren sich die Renovationsarbeiten auf ein  \nstabiles Fundament, dichte Gebäudehülle und die Oberflächen. \n\n3.4 Badehaus \n\n3.4.1 Renovierung mit Umnutzung / alle Disziplinen \n \nSofern das Gebäude unbeheizt bleiben soll, fokussieren sich die Renovationsarbeiten auf ein  \nstabiles Fundament, dichte Gebäudehülle und die Oberflächen. In im Wasser stehenden  \nPfähle mit seiner Badeplattform und Steg sind gemäss separaten Inspektion Bauingenieur  \nzu erneuern. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 13/30 \n\n3.5 Nutzungen \n\n3.5.1 Villa - Konzept \n \nÖffentliche Parkanlagen mit Villen aus dem 19. Jahrhundert sind auch in anderen  \nSeeliegenschaften zu beobachten: \nVillettepark mit Villa in Cham / Park öffentlich, gastronomisches Angebot \nRichard Wagner Museum, Luzern / Park öffentlich, Sammlung und Veranstaltungen \nVilla Senar, Weggis / Park Mai bis Oktober öffentlich, Konzerte und Veranstaltungen \nVilla Patumbah, Zürich-Seefeld / Park öffentlich, Museum \nMuseum Rietberg, Zürich-Enge / Park öffentlich, Museum \nBelvoirpark, Zürich / Park öffentlich, gastronomisches Angebot \n \n\n \nAbbildung 6, Villette Park, Cham, Luftbildaufnahme  \nQuelle: Zug Tourismus \n\n \n\n \nAbbildung 7, Richard Wagner Museum, Luzern \n\nQuelle: Luzern Tourismus \n \n\n\n\n \n\n 14/30 \n\n \nAbbildung 8, Villa Senar, Weggis, Arbeitszimmer Sergei Rachmaninoff \nLuzern, Quelle: Denkmalpflege Kanton Luzern, Priska Ketterer \nDie Illustrationen bilden ähnliche Ausgangslagen ab, Park – Gebäude - Zimmer \n\n \nDirekt neben dem Casino ist eine weitere gastronomische Nutzung wenig bereichernd. In- \nfolge der kräftigen Farben in den Räumen und Einbauelementen wie Kachelöfen ist eine  \nNutzung als Museum insbesondere für Kunstwerke aus dem 20. Und 21. Jahrhundert nur  \nbeschränkt geeignet. \n \nEine für die Öffentlichkeit interessierende Nutzung der Villa ist in der Nutzung wie auch in  \nder Thematik eng zu fassen. In Beziehung mit der Parkanlage sind dort feierliche Anlässe in  \neiner überschaubaren Grösse wie Hauskonzerte, Trauungen oder zur Dissertation geeignet.  \nAls Museum könnte die Villa ein spezifisches Thema, welches keine weitläufigen Ausstel-\nlungen erfordert, beherbergen. In Anlehnung an den Bilderfund aus dem Staatsarchiv könn-\nten die Zuger Bundesräte thematisiert werden. Neben einer eher statischen, ständigen Aus-\nstellung bleiben aktive Wechselausstellungen eine Herausforderung und müssen betreut \nwerden.  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 15/30 \n\n3.5.2 Villa – Szenario \n \n\n \n \n\n \n \nAufgrund der klaren Raumgeometrie in unterschiedlichen Abmessungen könnte die Villa \ngemäss einem Ablauf genutzt werden. Zutritt über den Eingang zur Garderobe über das Ves-\ntibühl zum Apéro in der Nachmittagssonne unter dem Portikus. Später findet im nördlichen \nZimmer mit Anbau eine Lesung statt, anschliessend ein kleines Bankett und zum Abschluss \nim Rondell Kaffee und Kuchen, bzw. im Cheminéezimmer bei einer Zigarre. \n\n3.5.3 Waschhaus \n \nSofern der untere Park als Erweiterung der öffentlichen Seebadi anvisiert werden kann,  \nkann das ehemalige Waschhaus als weiteres Garderobengebäude genutzt werden. Im Be-\nricht Landschaftsarchitekt ist die historische Einheit der Parkanlage dokumentiert. Somit \nkommen sekundäre Nutzungen wie ein Sommeratelier oder die Beherbergung der Gartenge-\nräte in Betracht. \n\n3.5.4 Badehaus \n \nDas Badehaus mit seiner floral bemalten Decke und des unterteilten Raums dient eher als  \ninfrastrukturelle Dependance für Apéros am See. Die Nutzung wird auch zukünftig eine  \nleichtgewichtige sein. \n \n\n\n\n \n\n 16/30 \n\n4. Kosten \n\n4.1.1 Renovation, bauliche Anpassung Gebäude \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\nGrössenordnung der Baukosten\n\nWohnhaus\nBKP Bezeichnung Anteile / % Volumen / m3 CHF / m3 Betrag / CHF\n\n1 Vorbereitungsarb. 3.0 202’235\n2 Gebäude 85.0 3’820 1500 5’730’000\n4 Umgebung 8.0 539’294\n5 Baunebenkosten 4.0 269’647\n\nReserve von BKP 2, 10% / Differenz 558’823\nTotal Investitionskosten, Grössenordnung der Baukosten / Villa / CHF 7’300’000\n\nBadehaus\nBKP Bezeichnung Anteile / % Volumen / m3 CHF / m3 Betrag / CHF\n\n1 Vorbereitungsarb. 3.0 7’213\n2 Gebäude 85.0 204 1000 204’375\n\nNeuer Steg, Badeplattform pl 100’000\n4 Umgebung 8.0 19’235\n5 Baunebenkosten 4.0 9’618\n\nReserve von BKP 2, 10% / Differenz 29’559\nTotal Investitionskosten, Grössenordnugn der Baukosten / Badehaus / CHF 370’000\n\nWaschhaus\nBKP Bezeichnung Anteile / % Volumen / m3 CHF / m3 Betrag / CHF\n\n1 Vorbereitungsarb. 3.0 9’132\n2 Gebäude 85.0 259 1000 258’750\n4 Umgebung 8.0 24’353\n5 Baunebenkosten 4.0 12’176\n\nReserve von BKP 2, 10% / Differenz 25’587\nTotal Investitionskosten, Grössenordnung der Baukosten / Waschhaus / CHF 329’999\n\nTotal Investitionskosten, Grössenordnung der Baukosten / Villa, Bade-, Waschhaus / CHF 8’000’000\n\n\n\n \n\n 17/30 \n\n5. Fazit \n\n5.1.1 Die Stadt Zug als Eigentümerin \n \nIn Orientierung an ähnliche Parkanlagen in Luzern und Zürich bietet sich für die Stadt Zug  \ndie einmalige Gelegenheit einen Freiraum mit Villa am See zu sichern und zugänglich zu  \nmachen. Der Seeweg beginnend beim Brüggli findet nach der Altstadt eine Fortsetzung.  \nNoch interessanter wäre die Vervollständigung einer Abfolge von öffentlichen Plätzen und  \nGrünanlagen rund um die Altstadt. Die Liegenschaft Untere Frauenstein könnte eine Lücke  \nschliessen, sämtliche Freiräume liegen in gleicher Kurzdistanz. \nAufgrund der kraftvollen architektonischen Ausstattungen der Villa zu Wohnzwecken ist  \neine öffentliche Nutzung eingeschränkt und soll behutsam, erwartungsarm angegangen  \nwerden. \nDas Grundstück ist von der Wohnzone W2b in die Zone OeIB (öffentliches Interesse Bauten  \nund Anlagen) umzuzonen. Das entsprechende Planungsverfahren ist aufzugleisen. \n \nIm Sinne einer langfristigen Sicherung von Freiraum und Bauten für spätere Generationen  \nkann die Stadt einen nachhaltigen Erwerb tätigen. \n \n\n \nAbbildung 9, Ortsplan Stadt Zug \nQuelle: Zugmap \n\n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 18/30 \n\nBilder \n\n \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n\n\n\n \n\n 19/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 20/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 21/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 22/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 23/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n\n\n\n \n\n 24/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n\n\n\n \n\n 25/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n\n\n\n \n\n 26/30 \n\n \n\n \n \n \n \n \n\n \n \n\n \n \n\n\n\n \n\n 27/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n\n\n\n \n\n 28/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n\n\n\n \n\n 29/30 \n\n \n \n\n \n \n\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\n \n\n 30/30 \n\n \n \n\n \n\n\n


name: 2979.2 BPK BEI_Bericht_20260127_BPK_2979.2_Präs_Villa Unterer Frauenstein

text: \nBPK 27. Januar 2026\nErwerb Villa Unterer Frauenstein (GS Nr. 1388)\n\n\n\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\n1. Kaufgegenstand\n1. Villa Unterer Frauenstein\n2. Gartenanlage\n3. Seeanstoss\n4. Grundstück\n\n2. Bewertung\n3. Kaufrechtsvertrag\n4. Nutzung / Vorgehenskonzept\n5. Finanzierung, Bilanzierung\n6. Kosten\n\nBPK 27. Januar 2026\n\n\n\n1. Kaufgegenstand\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nVilla Unterer Frauenstein\n\nWohnhaus Baujahr 1850/51, Architekt: Leonhard Zeugheer\n"Die Villa erscheint in seinen baulichen Raumausstattungen, \nMaterialisierung und Farbgebungen intakt und kann überweite \nTeile als bauzeitlich eingestuft werden." (Auszug Fachgutachten \nRöösli Architekten)\n"Bis auf die Installationen (Elektro, Heizung, Lüftung, Klima und \nSanitär) und den Nassräumen (Badezimmer, Küchen) benötigt \ndie Villa lediglich eine Restaurierung, Flicken und Instandsetzung \nder reichhaltigen bauzeitlichen Ausstattung." (Auszug \nFachgutachten Röösli Architekten)\n\n\n\n1. Kaufgegenstand\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\n\n\n1. Kaufgegenstand\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nBoots- und Waschhaus\nBaujahr: Waschhaus nach 1874 / Badehaus nach 1850\n"Sofern die Gebäude unbeheizt bleiben sollen, fokussieren sich \ndie Renovationsarbeiten auf ein stabiles Fundament, dichte \nGebäudehülle und die Oberflächen." (Auszug Fachgutachten \nRöösli Architekten)\n\n\n\n1. Kaufgegenstand\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nGartenanlage\ndenkmalgeschützt\nVorschlag: Gartenleitbild\n\n\n\n1. Kaufgegenstand\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nSeeanstoss\nalle Bestandteile des Seeufers wurden \nuntersucht.\n\n\n\n1. Kaufgegenstand\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nSeeanstoss\n\nLangfristig:\n"Im Falle der Planung einer neuen \nUfermauer (ebenso bei erhöhten \nAlterungserscheinungen) oder eines \nneuen Bootshauses ist mit \nInvestitionskosten von ca. CHF 1,5 –2 \nMio. (Ufermauer) bzw. CHF 0,75 –1 \nMio. (Bootshaus) zu rechnen." (Auszug \nKurzinspektion Uferbauten)\n\n\n\n1. Kaufgegenstand\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nGrundstück \nAusnutzungsreserve\nAuf dem Grundstück besteht eine theoretische Ausnutzungsreserve von rd. 2'180 m2.\nTheoretisch deshalb, weil der Denkmalschutz der Gartenanlage eine Überbauung erheblich einschränkt \nbzw. verhindert. \n\nAbb.: theoretisches \nNutzungspotenzial (Auszug \nFachgutachten Röösli \nArchitekten)\n\nAbb.: eventuell möglicher \nNeubau (Auszug \nFachgutachten Röösli \nArchitekten)\n\n\n\n2. Bewertung\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nVilla am See = Liebhabergrundstück\n\nSachwert als massgeblicher Marktwert\n\nSachwert = Landwert + Zeitwert der Gebäude/Anlagen\n\n CHF 38'708'280 + CHF 5'000'000\n\nMarktwert: CHF 43.71 Mio. \n\nDies entspricht einem Landwert von CHF 7'020/m2  (Ausnutzungsreserve, Rechtfertigung über Einmaligkeit, \nAlleinstellungsmerkmal und Grundstücksgrösse) \nSensivitätsanalyse bei veränderten Landwerten bei CHF 38 – 49 Mio. \n\n\n\n3. Kaufrechtsvertrag\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nWarum ein Kaufrechtsvertrag?\n einmalige Vertragsunterzeichnung (≠ Vorvertrag)\n kein Auslösen weiterer Verpflichtungen (≠ Hauptvertrag)\n\nRahmenbedingungen\n Kaufrecht eingeräumt bis Ende 2026\n CHF 200'000.00 für die Einräumung des Kaufrechts \n Kaufpreis CHF 44.0 Mio.\n Auslösen der Handänderung über einseitige Willenserklärung  der Stadt ggü. der Verkäuferschaft\n Inventar mitverkauft\n\n\n\n4. Nutzung / Vorgehenskonzept\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nkurzfristige Nutzung\n Mieterschaft\n Gartenanlage\n Gebäude\n\nmittel- bis langfristige Nutzung\n Umnutzung / Zonenänderung / BBP-Änderung\n Dialogverfahren\n verschiedene Nutzungen denkbar (kulturell, gesellschaftlich, Hybrid mit Büronutzung)\n auch Abgabe Gebäude im Baurecht denkbar\n\n\n\n5. Finanzierung / Bilanzierung\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\nFinanzierung über das Eigenkapital \n\nBilanzierung im Verwaltungsvermögen (Sport und Freizeit) \n\n Gartenanlage für die Erholung/Freizeit \n\n Gebäude nicht als Anlage/Renditeobjekt\n\n\n\n6. Kosten\nErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\n Antrag CHF 8.5 Mio. Investitionskredit für die kurzfristigen Massnahmen \n\n\n\nBaubereich 12\n\n\n\tBPK 27. Januar 2026\n\tFoliennummer 2\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tErwerb Villa Unterer Frauenstein\n\tFoliennummer 15\n\n


2962.3 GPK BEI_Beschlussentwurf GPK

text: \n Stadt Zug \n\nGrosser Gemeinderat \n\n \n\n \n\n \n\n° \n\nBeschluss des Grossen Gemeinderats von Zug Nr.       \n \n\nbetreffend Stadtentwicklung: Verein Zug Tourismus; Jährlich wiederkehrender Beitrag und \n\nLeistungsvereinbarung für die Jahre 2026 bis 2029 \n\n \n\nDer Grosse Gemeinderat von Zug beschliesst in Kenntnis von Bericht und Antrag des Stadtrats \n\nNr. 2962.2 vom 9. Dezember 2025: \n\n \n\n1. Dem Verein Zug Tourismus wird für die in der Leistungsvereinbarung vom 3. März 2026 zwischen \n\nder Stadt Zug und dem Verein Zug Tourismus definierten Leistungen ein wiederkehrender Beitrag \n\nvon CHF 210'000.00 für die Jahre 2026 bis 2029 zugesichert.  \n\n \n\n2. Der Betrag in der Höhe von CHF 210'000.00 wird jährlich den jeweiligen Erfolgsrechnungen 2026 \n\nbis 2029, Konto 3635.10/1800, Zug Tourismus, belastet. \n\n \n\n3. Der Leistungsvereinbarung zwischen der Stadt Zug und dem Verein Zug Tourismus vom \n\n3. März 2026 für die Jahre 2026 bis 2029 wird zugestimmt. Der Stadtrat wird ermächtigt, die \n\nbeiliegende Leistungsvereinbarung mit dem Verein Zug Tourismus zu unterzeichnen. \n\n \n\n4. Der jährlich wiederkehrende Beitrag von CHF 210'000.00 basiert auf dem Landesindex der \n\nKonsumentenpreise, Indexstand Dezember 2024 = 106.9, Basis Dezember 2020 = 100. Er kann \n\nvom Stadtrat einmal jährlich aufgrund der Teuerung per Indexstand April neu berechnet und für \n\ndie nächste Budgetperiode angepasst werden. Die Teuerungsbereinigung kann erstmals für das \n\nJahr 2026 vorgenommen werden.  \n\n \n\n5. Dieser Beschluss tritt sofort in Kraft. Er wird im Amtsblatt des Kantons Zug veröffentlicht und in die \n\nAmtliche Sammlung der Ratsbeschlüsse aufgenommen.  \n\n \n\n6. Der Stadtrat wird mit dem Vollzug beauftragt. \n\n \n\n7. Gegen diesen Beschluss kann  \n\na) gemäss § 17 Abs. 1 des Gemeindegesetzes in Verbindung mit §§ 39 ff. des \n\nVerwaltungsrechtpflegegesetzes beim Regierungsrat des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, \n\nschriftlich Verwaltungsbeschwerde erhoben werden. Die Beschwerdefrist beträgt 20 Tage und \n\nder Fristenlauf beginnt am Tag nach der Veröffentlichung im Amtsblatt. Die Beschwerdeschrift \n\nmuss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Beschluss ist genau zu \n\nbezeichnen. Die Beweismittel sind zu benennen und soweit möglich beizulegen. \n\n \n\nb) gemäss § 17bis des Gemeindegesetzes in Verbindung mit §§ 67 ff. des Wahl- und \n\nAbstimmungsgesetzes wegen Verletzung des Stimmrechts beim Regierungsrat des Kantons \n\nZug, Postfach, 6301 Zug, schriftlich Stimmrechtsbeschwerde erhoben werden. Die \n\nBeschwerdefrist beträgt zehn Tage und der Fristenlauf beginnt am Tag nach der \n\nVeröffentlichung im Amtsblatt. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine \n\nBegründung enthalten. Der angefochtene Beschluss ist genau zu bezeichnen. Die \n\nBeweismittel sind zu benennen und soweit möglich beizulegen. \n\n  \n\nG2962.3 Beilage  \n\n\n\n Stadt Zug \n\nGrosser Gemeinderat \n\n \n\n \n\n \n\nZug,  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nIvano De Gobbi Beat Werder \n\nPräsident Stadtschreiber \n\n\n


name: Tiefbau, Abtretungs und Dienstbarkeitsvertrag Göbli und Industriestrasse GIBZ und Rad und Gehweg GS 4711 Chamerstrasse_ Genehmigung_signiert

text: \n Stadt Zug \n\nStadtrat \n\n \n\nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n\n6301 Zug \n\nwww.stadtzug.ch \n\n \n\nSitzung vom 17. Februar 2026 \n\nBeschluss Nr.: 68.26 \n\n \n\nÖffentlichkeitsstatus: öffentlich \n\n \n\n \n\nStadt Zug, Postfach, 6301 Zug  \n \n\n \n \n\n   \n\n  \n\n \n\n \n\nBaudepartement \n\nStrassen und Wege: Abtretungs-, Tausch- und Dienstbarkeitsvertrag Göbli-/Industriestrasse \n\nGIBZ und Rad-/Gehweg GS 4711, Chamerstrasse; Genehmigung \n\n \n\n \nI Ausgangslage \n\nA Industrie-/Göblistrasse, GIBZ \n\nDie Einwohnergemeinde Zug erneuerte die Industrie- und die Göblistrasse und in diesem Zusammen-\n\nhang auch das Vorgelände des Gewerblich-industriellen Bildungszentrums GIBZ. Der Strassenraum \n\nund das Vorgelände wurden aufgewertet, der Gehwegbereich wurde verbreitert, die vorhandene Be-\n\ntonmauer sowie die Buswartehalle wurden versetzt und neu erstellt. Der Bereich des Vorgeländes, \n\nwelcher der Strasse zugewandt ist, inklusive die neue Betonmauer und die Buswartehalle, wird nun \n\naufgrund des vorliegenden Vertrags der gemeindlichen Strassenparzelle zugeschlagen. \n\n \n\nAuch entlang der Göblistrasse wurde das Vorgelände neugestaltet, der Gehwegbereich verbreitert \n\nund es wurden zusätzliche Bäume gepflanzt. Der Bereich des Gehweges bis hinterkant Baumgrube \n\nwird der Strassenparzelle der Göblistrasse zugeschlagen. Auf dem restlichen Gehwegbereich wird ein \n\nöffentliches Fusswegrecht begründet. \n\n \n\nIn der bisherigen Nordost-Ecke des Grundstücks Nr. 480, neu im Gehwegbereich, befindet sich der \n\nGrundwasserbrunnen des GIBZ. Für diesen wird ein Fortbestands- und Nutzungsrecht eingeräumt. \n\n \n\nB Bushaltestelle Schutzengel \n\nDer Kanton Zug plant an der Chamerstrasse den behindertengerechten Ausbau der Bushaltestelle \n\n«Schutzengel». Dazu sollen ab der angrenzenden Parzelle der Seeanlagen der Einwohnergemeinde \n\nZug, Grundstück Nr. 205 (im Bereich des Podium 41), 67 m² Vorgartenland an die Rad- und Gehweg-\n\nparzelle Nr. 4711 entlang der Chamerstrasse abgetreten werden. Die Rad- und Gehwegparzelle  \n\nNr. 4711 befindet sich heute im Eigentum der Einwohnergemeinde Zug. Da sich auf diesem Grund-\n\nstück ein kantonaler Radweg befindet, der in der strassenrechtlichen Zuständigkeit des Kantons Zug \n\nsteht, wird diese Parzelle an den Kanton Zug abgetreten. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n2/4 \n\n \n\nII Abtretungs- und Tauschobjekte \n\nA Industrie-/Göblistrasse \n\nDer Kanton Zug überträgt ins Eigentum der Einwohnergemeinde Zug gemäss Geometer-Mutation  \n\nNr. 8500-00, Gemeinde Zug, datiert 13.11.2025, \n\n \n\n– abgetrennt ab Grundstück Nr. 480 (GIBZ) \n\n– zugeschlagen zu Grundstück Nr. 354 (Göblistrasse) 392 m² \n\n– abgetrennt ab Grundstück Nr. 480 \n\n– zugeschlagen zu Grundstück Nr. 384  517 m² \n\n \n\nB Chamerstrasse: Rad- und Gehwegparzelle / Bushaltestelle «Schutzengel» \n\nDie Einwohnergemeinde Zug überträgt ins Eigentum des Kantons Zug:  \n\n \n\n– Grundstück Nr. 4711, Chamerstrasse/Schutzengel, Gemeinde Zug, umfassend 2'688 m² Verkehrs-\n\nfläche und Rabatten \n\n \n\nDie Einwohnergemeinde Zug überträgt ins Eigentum des Kantons Zug gemäss Geometer-Mutation \n\nNr. 8498-00, Gemeinde Zug, datiert 11.11.2025, \n\n \n\n– abgetrennt ab Grundstück Nr. 205 \n\n– zugeschlagen zu Grundstück Nr. 4711 67 m² \n\n \n\nDie durch die Mutationen Nrn. 8498-00 und 8500-00 erforderlichen Bereinigungsanträge sind im \n\nGrundbuch zu vollziehen und auf den Grundstücken Nrn. 205 und 4711 ist eine Projektmutation anzu-\n\nmerken. \n\n \n\nIII Dienstbarkeiten \n\n \n\nA Fortbestands- und Nutzungsrecht für Grundwasserbrunnen mit Anschlussleitung \n\nFür den Grundwasserbrunnen des GIBZ, welcher durch die Abtretung an der Göblistrasse auf ein \n\nstädtisches Grundstück fällt, begründet die Einwohnergemeinde Zug als Eigentümerin des Grund-\n\nstücks Nr. 354 zugunsten des Grundstücks Nr. 480, Areal GIBZ, im Eigentum des Kantons Zug, ein \n\nFortbestands- und Nutzungsrecht für den Grundwasserbrunnen mit Anschlussleitung, welches als \n\nGrunddienstbarkeit im Grundbuch einzutragen ist.  \n\n \n\nDie Lage des Grundwasserbrunnens und der Anschlussleitung ist im beiliegenden Dienstbarkeitsplan \n\nblau eingezeichnet.  \n\n \n\nDie Kosten für Betrieb und Unterhalt des Brunnens gehen zu Lasten des Eigentümers des GS Nr. \n\n480, Kanton Zug.  \n\n \n\nB Öffentliches Fusswegrecht an der Göblistrasse \n\nDer Kanton Zug begründet zulasten des Grundstücks Nr. 480 und zugunsten der Einwohnergemeinde \n\nZug ein öffentliches Fusswegrecht, welches als Personaldienstbarkeit im Grundbuch einzutragen ist. \n\nDie Lage der mit dem öffentlichen Fusswegrecht belasteten Fläche (Gehweg Göblistrasse zwischen \n\nBaumgruben und Fassade) ist im beiliegenden Dienstbarkeitsplan grün eingezeichnet.  \n\n\n\n3/4 \n\n \n\nFür Arbeiten an der Fassade des unmittelbar angrenzenden Gebäudes (z.B. für Reinigung, Unterhalt \n\netc.) ist der Kanton Zug als Eigentümer des GS 480 (GIBZ) berechtigt, die Wegrechtsfläche vorüber-\n\ngehend zu sperren bzw. zu belegen. \n\n \n\nDer Betrieb (inkl. Winterdienst) und der betriebliche («kleine») Unterhalt der Wegrechtsfläche obliegen \n\nder Einwohnergemeinde Zug. Die diesbezüglichen Kosten gehen zu ihren Lasten. Der bauliche Unter-\n\nhalt und eine allfällige Erneuerung der Wegrechtsfläche dagegen obliegen dem Kanton Zug, Eigentü-\n\nmer des Grundstücks Nr. 480, zu dessen Lasten auch die diesbezüglichen Kosten gehen. Die Ein-\n\nwohnergemeinde Zug ist berechtigt, im internen Verhältnis Dritte mit der Ausführung der Reinigung \n\n(inkl. Winterdienst) und dem betrieblichen («kleinen») Unterhalt zu beauftragen. Im Aussenverhältnis \n\nbleibt die Einwohnergemeinde Zug gegenüber dem Kanton Zug, Eigentümer des Grundstücks Nr. 480 \n\nverpflichtet. \n\n \n\nIV Entschädigungen \n\n \n\nFür die Abtretungen und die Dienstbarkeiten ist keine Entschädigung geschuldet. Die Tauschobjekte \n\nwerden als wertgleich betrachtet.  \n\n \n\nV Beschluss \n\n \n\nDer Stadtrat nimmt vom Bericht des Baudepartements Kenntnis und \n\n \n\nbeschliesst: \n\n \n1. Der Abtretungs-, Tausch- und Dienstbarkeitsvertrag zwischen der Einwohnergemeinde Zug und \n\ndem Kanton Zug bezüglich Vorgelände GIBZ/Industrie- und Göblistrasse sowie Rad-Gehweg und \n\nVorgelände an der Chamerstrasse im Bereich Schutzengel, wird genehmigt und unterzeichnet. \n\n \n\n2. Das Notariat wird mit dem Vollzug und der Anmeldung im Grundbuch beauftragt. \n\n \n3. Mitteilung an: \n\n- Baudirektion, Fachstelle Landerwerb, Thomas Kleger, Aabachstrasse 5,  \n\nper E-Mail: thomas.kleger@zg.ch  \n\n- Baudepartement, Abteilung Tiefbau \n\n- Finanzdepartement, Abteilung Immobilien \n\n- Notariat \n\n- Kanzlei \n\n \n\nZug, 17. Februar 2026 \n \n\n \n\n   \n\nAndré Wicki \n\nStadtpräsident \n\n Heidi Roth \n\nStv. Stadtschreiberin \n\n   \n\n \n\n  \n\n\n\n4/4 \n\n \n\n \n\n \nBeilagen \n\n– Entwurf Abtretungs-, Tausch- und Dienstbarkeitsvertrag \n\n– Dienstbarkeitsplan, Mutationsplan Nr. 8500-00 \n\n– Mutationsplan Nr. 8498-00 \n\n– Mutationsplan Nr. 8500-00 \n\n \n  \n\n\n


name: Soziales und Gesellschaft, Soziale Integration_ Steuergruppe Göbli - Ersatzwahl für den Rest der Legislatur 2023 bis 206_signiert

text: \n Stadt Zug \n\nStadtrat \n\nStadthaus, Gubelstrasse 22 \n\n6301 Zug \n\nwww.stadtzug.ch \n\n \n\nSitzung vom 17. Februar 2026 \n\nBeschluss Nr.: 71.26 \n\n \n\nÖffentlichkeitsstatus: öffentlich \n\n \n\n. \n\n \n\nStadt Zug, Postfach, 6301 Zug  \n \n\n \n \n\n   \n\n  \n\n \n\n \n\nDepartement SUS \n\nSoziale Integration: Steuergruppe Göbli; Ersatzwahl für den Rest der Legislatur 2023 bis 2026, \n\nVertretung Stiftung Heilsarmee \n\n \n\n \nI Ausgangslage \n\nDie Leistungsvereinbarung 2024 bis 2027 zwischen der Stadt Zug und der Stiftung Heilsarmee, der \n\nStadtratsbeschluss Nr. 237.23 vom 2. Mai 2023 und das separate Pflichtenheft definieren die \n\nAufgaben und die Zusammenarbeit der Steuergruppe Göbli. Die Gruppe besteht aus sieben \n\nMitgliedern. Neben vier Mitgliedern, welche durch die Stadt bestimmt und gestellt werden, vertreten \n\ndrei Personen die Stiftung Heilsarmee Schweiz in der Steuergruppe. Zwei Mitarbeitende der Abteilung \n\nSoziales und Gesellschaft und die im Auftrag der Stiftung Heilsarmee tätige Leitungsperson des Haus \n\nGöbli ergänzen die Steuergruppe aufgrund ihrer Funktion als Mitglieder mit beratender Funktion ohne \n\nStimmrecht. \n\n \n\nDer bisherige Senior Controller der Stiftung Heilsarmee Schweiz, Samuel Schwyn, der am \n\n16. Januar 2024 mit dem Stadtratsbeschluss Nr. 31.24 in die Steuergruppe Göbli gewählt wurde, ist \n\nnicht mehr für die Stiftung Heilsarmee tätig. Durch seinen Austritt aus der Stiftung Heilsarmee ist er \n\ngleichzeitig aus der Steuergruppe Göbli ausgetreten. \n\n \n\nDie Departementsleitung und die Leitung der Abteilung Soziales und Gesellschaft empfehlen, David \n\nSchlegel, Senior Business Controller Sozialwerke der Stiftung Heilsarmee Schweiz, als Ersatz von \n\nSamuel Schwyn für den Rest der Legislaturperiode 2023 bis 2026 als Mitglied der Steuergruppe Göbli \n\naufzunehmen. \n\n \nII Beschluss \n\n \n\nDer Stadtrat nimmt vom Bericht des Departements SUS Kenntnis und \n\n \n\nbeschliesst: \n\n \n1. David Schlegel, Senior Business Controller Sozialwerke der Stiftung Heilsarmee Schweiz, wird ab \n\n1. März 2026 für den Rest der Legislaturperiode 2023 bis 2026 als Mitglied in die Steuergruppe \n\nGöbli gewählt.  \n\n  \n\nhttps://prod.rms-stadtzug.ch/ordnungssystem/departement-sus/soziale-dienste/sozialdienst/notunterkuenfte/dossier-171060/dossier-171070/dossier-259476/document-1827768\nhttps://prod.rms-stadtzug.ch/ordnungssystem/departement-sus/soziale-dienste/sozialdienst/notunterkuenfte/dossier-171060/dossier-171070/dossier-259476/document-1827767\nhttps://prod.rms-stadtzug.ch/ordnungssystem/departement-sus/soziale-dienste/sozialdienst/notunterkuenfte/dossier-171060/dossier-171070/dossier-259476/document-1811380\nhttps://prod.rms-stadtzug.ch/ordnungssystem/departement-sus/soziale-dienste/fuehrung/netzwerk/gremien-mit-federfuehrung-abteilung/dossier-340198/dossier-340199/document-1978722\n\n\n2/2 \n\n \n\n2. Mitteilung an: \n\n- David Schlegel, Stiftung Heilsarmee Schweiz, Laupenstrasse 5, Postfach, 3001 Bern, \n\ndavid.schlegel@heilsarmee.ch \n\n- Mitglieder der Steuergruppe Göbli (durch Departement Soziales, Umwelt und Sicherheit) \n\n- Departement Soziales, Umwelt und Sicherheit \n\n- Kanzlei \n\n  \n\nZug, 17. Februar 2026 \n \n\n \n\n   \n\nAndré Wicki \n\nStadtpräsident \n\n Heidi Roth \n\nStv. Stadtschreiberin \n\n   \n\n \n\n \n\n \n \n \n\n \n\n  \n\nmailto:david.schlegel@heilsarmee.ch\n\n

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