parent_type: affair

format: application/pdf

text: \nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 1/27\n\n5310 Adliswil Musikschulhaus\n02.10.2020 Bauprojekt\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 2/27\n\nSeite\n\n3\n4\n5\n9\n\n13\n17\n21\n25\n\nErläuterungstext\nSituation\nGrundrisse\nSchnitte \nAnsichten\nMaterialisierung Innenausbau\nDetails\nVisualisierungen\n\nInhalt\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 3/27\n\nAusgangslage\n\nDie Musikschule der Stadt Adliswil soll ihren neuen Sitz im Ge-\n\nbäude an der Kilchbergstrasse 9 finden. Die ehemalige Kapelle aus \n\ndem Jahr 1900 wurde bereits nach 5 Jahren zu einem Kindergarten \n\numgebaut und beherrbergt im Moment noch das Therapiezentrum \n\nder Logopädie. Auf Grund mehrerer Umbauphasen ist der Bestand \n\nein Konglomerat aus Anbauten. Das Hauptgebäude, die ehemalige \n\nKapelle, wurde auf einen unauffälligen, fast schon wie ein Wohn-\n\nbau wirkenden Bau reduziert. Die ursprünglichen Fensteröffnun-\n\ngen zum Beispiel, welche dem Gebäude den sakralen Charakter ge-\n\ngeben haben, wurden zu einfachen, hochformatigen Flügelfenstern \n\numgebaut und der grosse, überhohe Hauptraum durch einen Zwi-\n\nschenboden zerteilt. \n\nHistorisches und Neues\n\nDie Parzelle wurde vor einiger Zeit an das Schulhausareal Kro-\n\nnenwiese angeschlossen. Schüler nutzen diese Verbindung von der \n\nKilchbergstrasse zur Schule als Schleichweg. Ein Schleichweg, da \n\naktuell kein richtiger Eintritt zum Schulhof besteht. Die Umge-\n\nbungsgestaltung der Musikschule wird diesen Anschluss stärker \n\nmarkieren und unterstreicht ihn zusätzlich durch die seitliche Set-\n\nzung des Eingangs.\n\n Die bestehende Putzfassade, sowie die Eckausbildungen, der \n\nSockel und die Fensterleibungen fliessen in den Neubau über, so-\n\ndass eine Einheit entsteht. Bloss die abstrakte Volumetrie des An-\n\nbaus verrät den Wechsel von Alt zu Neu. Die gesamte Dachfläche \n\nwird gleichermassen mit einem Wellblech überzogen.\n\nDer Ansatz für die neue Musikschule soll einerseits den Be-\n\nstand, aufbauend auf dem ursprünglichen Zustand, wieder in seiner \n\nGrosszügigkeit erstrahlen lassen und andererseits die Anbauten \n\nbereinigen. Der neue Teil des Baus löst die Erschliessung des gan-\n\nzen Ensembles und ergänzt die Nutzräume im Hauptgebäude. Die \n\ngeknickte Freiformtreppe, welche das Dachgeschoss erschliesst, \n\nsteht als Element im Raum und hebt sich klar von ihrer Umgebung \n\nab.\n\nAkustik und Wohnlichkeit\n\nDie unterschiedlich grossen Unterrichtsräume und das Büro \n\ndes Schulleiters finden im Dachgeschoss Platz, wo sie sich als Räu-\n\nme mit kristallinen Geometrien aneinanderreihen. Die Ausbildung \n\nder Zimmer, ohne parallele Wände und mit Deckenschrägen, dient \n\nder Verbesserung der Akustik und des Wohlbefindens der Schüler \n\nVon der Kapelle zur Musikschule\n\nund Lehrer. Zusätzlich sollen die akustisch wirksamen Wände und \n\nDecken von einer geschickt gewählten Möblierung, wie Paravents \n\nund Teppichflächen, unterstützt werden.\n\nGrosszügigkeit und Flexibilität\n\nIm Bestand wird das ganze Erdgeschoss für den Konzertraum \n\nund den Ensembleraum freigespielt. Optional könnten asymetrisch \n\ngelagerte Schwenkwände /-türen als Raumteiler eingesetzt werden.\n\nDie Fassade des Bestandes erhält durch das Wiederherstellen \n\nder originalen Rundbogenfenser ihr ursprüngliches Bild zurück. \n\nDas Format und die Position der Fenster lassen schon von Aussen \n\nerahnen, dass es sich hier nicht mehr um ein konventionelles Ge-\n\nbäude handelt.\n\nDie Oberflächen werden innen neu eingekleidet, was eine Erhö-\n\nhung sowohl der Schall- als auch der Wärmedämmung bringen wird. \n\nZusätzlich werden grosszügige Vorhänge eingesetzt, welche um \n\nden ganzen Raum gezogen werden können. So können nach Bedarf \n\nVerschattungen, akustische Hilfen, Bühnenbilder und Abtrenunun-\n\ngen zurechtgeschoben werden.\n\nNebenräume\n\nDas bestehende Untergeschoss wird mit einer neuen Treppe er-\n\nschlossen und weiterhin als Technikraum und Lager verwendet. Für \n\nden spätere Ersatz der Gasheizung durch eine Luft-Wasser-Wärme-\n\npumpe ist eine Platzreserve vorgesehen.\n\nDie Toilettenanlage und der Putzraum befinden sich im Dachge-\n\nschoss neben dem Aufzug und der Treppe. \n\nIm Erdgeschoss steht der Unterrichtsraum zusätzlich als Lehr-\n\nerzimmer zur Verfügung. Die darin untergebrachte Teeküche kann \n\nbei Anlässen im Musikraum ergänzend mit dem Foyer zusammen \n\ngenutzt werden. \n\nErläuterungstext\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 4/27\n\nSituation mit Dachaufsicht 1:200\n\nSituation\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nSituation / Dachaufsicht\n\n1:200 [XX]\n\n_5310-050 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nKilchbergstrasse\n\nW\n\nN\n\nO\n\nSFallstrang-\nentlüftung\n\nOption:\nneue Gaube\n\nDF\n\nDF\n\nAltbau: \nneu Wellblech\n\nAnbau: \nWellblech\n\nKamin\nSan.-Entl.\n\nAbbruch \nbestehende \nAnbauten\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 5/27\n\nGrundriss Erdgeschoss 1:100\n\nGrundrisse\n\nW\n\nN\n\nO\n\nS\n\n32.8m2\nFoyer\n\nLift \n1.10 x 1.40\n\n3.9m2\n\nSchrank / \nStuhl-\nlager\n\n±0.00\n449.04 m.ü.M.\n\n-0.02\n\nBrosse 33.6m2\n\nMusikraum\n\nEnsemble/\nKleingruppen\n\n94.9m2\n\nB\n\nA\n\nB\n\nA\n\nC D\nDC\n\nDW\n\nDW\n\nD\nW\n\n±0.00\n\nVorhang\n\nDeckenfelder\n\nevtl. Kiesbelag\n\nBetonrampe \nca. 2.5%\n\nH\nec\n\nke\n\nS\nitz\n\nba\nnk\n\nBetonrampe \n6%\n\nRinne\n\nR\ninne\n\nRinne\n\n-0.24\n\nbest. 448.70\nneu 448.90\n-0.14\n\n448.80 / -0.24\n\n448.80 / -0.24 448.80 / -0.24\n\n448.70 / -0.34\n\n448.40 / -0.64\n\n448.50 / -0.54\n\nKS HS?\n\nbefestigter Zugang für Rollstuhl \ngem. Konzept Umgebung \nSchulareal Kronenwiese\n\nbest. Zaun\n\nDW Vordach\n\nbefestigter Weg\ngem. Konzept Umgebung \nSchulareal Kronenwiese\n\n448.98 / -0.06\n\n448.98 / -0.06\n\nLift-Taster\n\n60\n\n88\n15\n\n.1\n1\n\n5.\n80\n\nStrassenbaulinie\n\nMindestabstand \n4.00 + 11/3 = 4.04\n\n4.38 6.20 10.05 2.66\n\n4.04\n\n4.41 6.02 10.05 2.95\n\n1.\n55\n\n16\n.0\n\n9\n4.\n\n20\n\n5.\n81\n\n9.\n30\n\n1.\n69\n\n5.39\n\n2.\n06\n\nSitzbankVorhang\n\nVorhang\n\nKS / \nDA\n\nBoiler\n\nTeeküche\n\nUnterricht 1 / Lehrer\n17.1m2\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-051 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nErdgeschoss\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 6/27\n\nGrundriss Zwischengeschoss 1:100\n\nGrundrisse\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nZwischengeschoss\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-052 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nW\n\nN\n\nO\n\nS\n\nUnterricht\nLuftraum\n\nEntrée\nLuftraum\n\n+2.37\n\nLift \n1.10 x 1.40\n\nMusik(t)raum\nLuftraum\n4.6 m i.L.\n\nDW\n\nDW\n\nD\nW\n\nEnsemble\nLuftraum\n4.6 m i.L.\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 7/27\n\nGrundriss Dachgeschoss 1:100\n\nGrundrisse\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\n1.Obergeschoss\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-053 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nW\n\nN\n\nO\n\nS\n\nDW\n\nDW\n\nD\nW\n\nK\nS\n\nDF\n\nDF\n66 x 1.18\n\n66 x 1.18\n\n13.6m2\n\n13.6m2\n\n21.4m2\n\n24.0m2\n\n24.0m221.4m2\n\n+5.13\n\n20.0m2\nSchulleitung\n\nLift \n1.10 x 1.40\n\nUnterricht 2\n\nUnterricht 3\n\nUnterricht 4\n\nUnterricht 5Unterricht 6Unterricht 7\n\n19.6m2\nKorridor\n\n16.7m2\nGalerie \n\n60\n\n20\n\nLeerr. \nTür-Motor\n\nLeerr. \nTür-Motor\n\nOption: \nneue Gaube\n\n20\n\nWC F\n3.1m2\n\nWC M\n2.8m2\n\nBeh.WC\nLehrer \n3.0m2\n\nPutzr. \n1.0m2\n\nKorridor \n3.7m2\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 8/27\n\nGrundriss Untergeschoss 1:100\n\nGrundrisse\n\n09.07.20\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nUntergeschoss\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-054 Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nW\n\nN\n\nO\n\nS\n\nH\nE\nIZ\nU\nN\nG\n\n30.7 m2\nTechnikraum\n\nOK F Bo ca. -2.26\n\nSanitär\n\nRaumhöhe 1.66\n\nSteigzone für Kamin, \nHLS/E\n\nE\nL\n.\n\nWASSER\n\nB\nO\nIL\nE\nR\n\nH\nE\nIZ\nV\nE\nR\nT\nE\nIL\nU\nN\nG\n\nLiftunterfahrt \nOK ca. -1.20\n\nE\nle\n\nkt\nro\n\nElektro\n\n24.3 m2\nTechnikraum\n\nRaumhöhe \nca. 2.20\n\nOK F Bo ca. -2.60\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 9/27\n\nQuerschnitt A-A 1:100\n\nSchnitte\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nSchnitt A-A\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-055 Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nOG\n\nZG\n\nEG\n\nUG\n\n448.56  (ca. STRASSE)\n\nSCHNITT  A-A\n\n7\n.4\n0\n\nB\nes\n\nta\nnd\n\n1\n0\n\n1\n1\n.0\n0\n\nB\nes\n\nta\nnd\n\nBEST. ca. 459.32\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nErschliessung\n\nFoyer\n\nUnterricht\n\nMusikraumP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\n449.04 m.ü.M. \n±0.00\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nV\nor\n\nha\nng\n\n4.\n27\n\n2.\n05\n\n4.\n70\n\n5.\n05\n\n2.\n58\n\n1.\n60\n\n80\n\n18\n20\n\n2.\n20\n\n2.\n71\n\nTechnik /\nHauswart\n\n446.46 m.ü.M. \nca. -2.58\n\n04.06.20\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 10/27\n\nQuerschnitt B-B 1:100\n\nSchnitte\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-056 Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nO\nG\n\nU\nG\n\nSCHNITT  B-B\n\nOG\n\nZG\n\nEG\n\nUG\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nWC F\n\nTechnik\n\nUnterricht\n\nMusikraum\n\nUnterrichtErschliessung\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nLift-\nUnterfahrt\n\nWC IV\n\nTechnnik / Hausmeister / Lager\n\nKamin\n\nUnterricht 1 / Lehrer\n\nKamin / Schacht\nin Schrankfront \n/ Verkleidung \n\n2.\n052.\n\n46\n\n80\n\n4.\n65\n\n30\n10\n\n4.\n70\n\n2.\n94\n\n1.\n66\n\n62\n4.\n\n27\n\n1.00\n\n1.\n20\n\nSchrank- \nküche\n\n2.\n20\n\n20\n18\n\n04.06.20\n\nSchnitt B-B\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 11/27\n\nQuerschnitt A-A 1:100\n\nSchnitte\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-057 Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nSCHNITT  C-C S\ntr\n\nas\nse\n\nnb\nau\n\nlin\nie\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nK\nilc\n\nhb\ner\n\ngs\ntr\n\nas\nse\n\nUnterricht 1 / Lehrer\n\nSchulleitung\n\nTechnik\n\n4.\n71\n\n3.\n15\n\n2.\n15\n\n2.\n47\n\nFoyer\n\n26\n10\n\n25\n18\n\n2.\n58\n\n5.\n07\n\n2.\n20\n\n20\n18\n\n4.\n67\n\n30\n10Korridor\n\nLiftunterfahrt\n\n04.06.20\n\nSchnitt C-C\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 12/27\n\nQuerschnitt D-D 1:100\n\nSchnitte\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-058 Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nR\na\n\nd\nia\n\nto\nr\n\nR\na\n\nd\nia\n\nto\nr\n\nOG\n\nZG\n\nEG\n\nUG\nHauswart / Technik / Lager\n\nSCHNITT  D-D\n\nZimmer 5Zimmer 2\n\nMusikraumEnsemble / \nKleingruppen Sitzbank\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nTrennwand \nLeichtbau\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nV\nor\n\nha\nng\n\n04.06.20\n\nSchnitt D-D\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 13/27\n\nAnsicht Süden 1:100\n\nAnsichten\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nSüdfassade\n\n1:100 [XX]\n\n_Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nSüdfassade\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nM  U  S  I  K  H  A  U  S\n\n09.07.20\n\n5310-060\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 14/27\n\nAnsichten\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nNordfassade\n\n1:100 [XX]\n\n_Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nNordfassade\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\n09.07.20\n\n5310-061\n\nAnsicht Norden 1:100\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 15/27\n\nAnsichten\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nOstfassade\n\n1:100 [XX]\n\n_Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nOstfassadeS\ntr\n\nas\nse\n\nnb\nau\n\nlin\nie\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nK\nilc\n\nhb\ner\n\ngs\ntr\n\nas\nse\n\n09.07.20\n\n531-062Ansicht Osten 1:100\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 16/27\n\nAnsichten\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nWestfassade\n\n1:100 [XX]\n\n_Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]\n\nWestfassade\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nK\nilc\n\nhb\ner\n\ngs\ntr\n\nas\nse\n\nS\ntr\n\nas\nse\n\nnb\nau\n\nlin\nie\n\nParzellengrenze\n\n09.07.20\n\n5310-063\nAnsicht Westen 1:100\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 17/27\n\nMaterialisierung\nInnenausbau\n\nErschliessungsraum\n\n- Holztreppe als Element im Raum\n\n- Staketengeländer in Metall\nHandlauf in Holz \n\n- Tapetentür ins Untergeschoss\n\n- Wände: verputzt oder geschlämmt \n(Neubau, Aussenwand)\n\n- Boden: Anhydrit\n\n- Fenster: Holz-/Metallfenster\n\n- Sonnenschutz: Fallarmmarkisen\n\n- Türen zu Bestandmit \nGlasausschnitt\n\nSCHNITT  C-C\n\nUnterricht 1 / Lehrer\n\nSchulleitung\n\nTechnik\n\n4.\n71\n\n3.\n15\n\n2.\n15\n\n2.\n47\n\nFoyer\n\n26\n10\n\n25\n18\n\n2.\n58\n\n5.\n07\n\n2.\n20\n\n20\n18\n\n4.\n67\n\n30\n10Korridor\n\nLiftunterfahrt\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nSchnitt \n\nErschliessungsraum\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-080 Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]09.07.20\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 18/27\n\nMaterialisierung\nInnenausbau\n\nMusiksaal/Ensemble\n\n- Decke: Kassettierte Untersicht \nSichtbetondecke\n\n- Deckenbeleuchtung mit Einzelleuchten\n\n- Eingelegte Vorhangschienen um beide \nRäume\n\n- Fenster: Rundbogenfenster Holz-/Metall\n- Sonnenschutz: Klappläden\n\n- Option: Trennwände: Schwenktüren mit \ndezentrierter Achse zwischen Musikraum \nund Ensembleraum\n\n- Wände: Strukturierte Akustikelemente aus \nHolz\n\n- Sitzbanke aus Holz entlang der Südseite\n\n- Boden: Anhydrit\n\nUnterricht\n\nMusikraum\n\nUnterrichtErschliessung\n\nV\nor\n\nha\nng\n\nV\nor\n\nha\nng\n\n80\n62\n\n4.\n27\n\n20\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nMusikraum EG \n\nQuerschnitt / Ansicht \n\n1:100 [XX]\n\n_5310-081 Dateiname.vwx\n\n[XX] [00.00.0000]09.07.20\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 19/27\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 02.10.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nMaterialisierung\n\nUnterrichtszimmer 7\n\n1:100 [XX]\n\n_5310-082 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nD\nW\n\nD\nF\n\n66\n x\n\n 1\n.1\n\n8\n\n20\n\nAnsichten Musikräume im Obergeschoss\n\nMaterialisierung\nInnenausbau\n\nUnterrichtsräume\n\n- Decke: Perforierte Gipsdecke \nüber neuer Dämmung, teilweise \nsichtbare Dachkonstruktion\n\n- Wände: Gestrichene Täferung, \ngelochte Akustikelemente aus \nHolz.\n\n- Fenster: Holz-/Metallfenster\n\n- Sonnenschutz: Klappläden, in \nGauben mit Rollläden.\n\n- Zimmertüren mit grossem, \nrundem Bullauge\n\n- Boden: Linoleum\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 20/27\n\nAnsichten Musikräume im Obergeschoss\n\nMaterialisierung\nInnenausbau\n\nUnterrichtsräume\n\nB\na\nu\n\nh\ne\nr\nr\ns\nc\nh\n\na\nft\n\nP\nla\n\nn\nn\n\nr\n.\n\nD\na\nt:\n\nM\ns\nt. \n\nA\n3\n\nI\nn\n\nd\ne\nx\n\nA\nr\nc\nh\n\nite\nk\nt\n\nZ\nü\n\ns\nt G\n\nü\nb\n\ne\nli G\n\na\nm\n\nb\ne\ntti\n\nA\nr\nc\nh\n\nite\nk\ntu\n\nr\n\nu\nn\n\nd\n S\n\ntä\nd\n\nte\nb\n\na\nu\n\n A\nG\n\nL\nim\n\nm\na\nts\n\ntr\na\ns\ns\ne\n 6\n\n5\n\n8\n0\n\n0\n5\n\n Z\nü\n\nr\nic\n\nh\n\nR\ne\nv\n:\n\nB\na\nu\n\np\nr\no\n\nje\nk\nt S\n\nT\nA\n\nN\nD\n\n 0\n2\n\n.1\n0\n\n.2\n0\n\n2\n0\n\nS\nta\n\nd\nt A\n\nd\nlis\n\nw\nil\n\nL\nie\n\ng\ne\nn\n\ns\nc\nh\n\na\nfte\n\nn\n \n\nZ\nü\n\nr\nic\n\nh\ns\ntr\n\na\ns\ns\ne\n 3\n\n4\n\n8\n1\n\n3\n4\n\n A\nd\n\nlis\nw\n\nil\n\nA\nd\n\nlis\nw\n\nil\n\nK\nilc\n\nh\nb\n\ne\nr\ng\n\ns\ntr\n\na\ns\ns\ne\n 9\n\nM\nu\n\ns\nik\n\ns\nc\nh\n\nu\nle\n\n5\n3\n\n1\n0\n\nM\na\nte\n\nr\nia\n\nlis\nie\n\nr\nu\n\nn\ng\n\nU\nn\n\nte\nr\nr\nic\n\nh\nts\n\nz\nim\n\nm\ne\nr\n 6\n\n1\n:1\n\n0\n0\n\n[X\nX\n] _\n\n5\n3\n\n1\n0\n\n-\n0\n\n8\n3\n\nD\na\nte\n\nin\na\nm\n\ne\n.v\n\nw\nx\n\n[X\nX\n]\n\n0\n9\n.0\n\n7\n.2\n\n0\n[0\n\n0\n.0\n\n0\n.0\n\n0\n0\n0\n]\n\nDF\n66 x 1.18\n\n20\n\nAkustischer Paravan z.B. ‚Clearsonic‘ von Thomann Music\n\nRunder Teppich ca d: 2.0m\nz.B. ‚Casablanca‘ auf AURugs.com, ähnliche \nbei RugVista.de oder Benuta.ch\n\n-  Runder Teppich, evtl. aus Filz für \nAkustik pro Raum\n\n- Textiler Paravan nach Bedarf für \nRaumakustik\n\n- Beleuchtung: Wohnliche \nLeuchten, Pendelleuchte und \nStehleuchte pro Raum\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 21/27\n\nDetails\nGesamtschnitt\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 01.09.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nQuerschnitt, Konstruktionen\n\n1:75 [XX]\n\n_5310-084 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nHolztreppe \nals Element im Raum\n\nFenster EG Altbau\nbest. Sandsteingewände\nSturz neu mit Rundbogen\nFenster neu IV, 3-fach Holz\nKlappläden \n\nOG\n\nZG\n\nEG\n\nUG\n\nSCHNITT  A-A\n\nneue Aussenwand UG Anbau (Treppe + Lift)\nBeton wasserdicht Dichtigkeitklasse 2 25 CM\nXPS Perimeterdämmung 14 CM\n\nBoden UG Anbau bestehend \n\nDecke über UG Anbau, Nutzlast 4 KN/m2\nAnhydrit, geschliffen, versiegelt 8 CM\n(C25-F5) mit Bodenheizung\nTrittschall Mineralfaser (evtl. EPS) 2 CM\nWärmedämmung 8 CM\nFeuchtikeitssperre 1 CM\nBeton               20 CM\n\nAussenwand Anbau\nInnenputz, gestrichen 1 CM\nGlasfasergewebe (Scandatex) (bis +1.80)\nEinstein-Mauerwerk 42.5 CM\nLeichtgrundputz 2 CM\nDeckputz ca. 1 CM\n\nDach Anbau Neigung ca. 6°\nWellblech 4.2 CM\nLattung oder Z-Profil 4 CM\nKonterlattung / Hinterlüftung mind. 6 CM\nUnterdachbahn\nPavatherm / Kerto Platte 6 CM / 6.9 CM\nElement\nHolzwerkstoffplatte 2.7 CM\nBalken / Dämmung 20 CM ?\nHolzwerkstoffplatte 2.7 CM\n? Dampfbremse \nLattung / Dämmung ca. 5 CM\nGipskartonplatte 2.5 CM\n\nDach Altbau Neigung ca. 34.9°, 0,17 W/m2k\nWellblech 4.2 CM\nLattung oder Z-Profil 4 CM\nneu Konterlattung 2.4 CM\nbest. Konterlattung 2.4 CM\nbest. Schindel-Unterdach 1 CM\nbest. Lattung 2.4 CM /3 CM\nneu Dämmung Mineralfaser 2 CM\nbest. Sparren / Zwischenraum 13.3/10.3 CM\nausgedämmt mit Mineralfaser 12 CM\nLattung / Dämmung 6 CM\nDampfbremse\nLattung / Dämmung (El-Inst.) 4 CM\nVlies\nGipskartonplatte, \nLochung unregelmässig 60% 1.25 CM \n\nDecke über EG Anbau, Nutzlast 3 KN/m2\nZimmer: Klebeparkett Eiche, geölt ca. 1 CM\nKorridor: Anhydrit (C25-F5) 9 CM / 8 CM\nmit Bodenheizung\nTrittschall 2 CM\nBeton       26 / 30 CM\nVerputz, gestrichen 1 CM\n\nBoden EG  / Saal neuer Bodenaufbau\nAnhydrit, geschliffen, versiegelt 8 CM\nmit Bodenheizung\nTrittschall Mineralfaser (evtl. EPS) 2 CM\nDämmung PIR Alu 8 CM\nWassersperre (bestehend?) 1 CM\nbest. Beton\n\nAussenwand EG     \nAkustiktäfer, OK +1.80   6 CM \nGipskarton 2x12.5 2.5 CM\nDampfsperre \n-> best. Verkleidung 10cm Mineralf. + 2cm GKP (bis +3.20) belassen\n\nunterhalb +3.20: Mineralfaser 6 CM\nunterhalb +3.20: Mineralfaser 20 CM\nbest. Mauerwerk, Verputzt 50 CM\n\nAussenwand DG (Kniestock)\nAkustiktäfer, OK +1.00   6 CM\nGipskarton 2.5 CM\nDampfsperre \nMineralfaserdämmung / Lattung 18 CM\nbest. (Dämm-?) Putz, bis 5 CM\nbest. Mauerwerk 30 CM\nbest. Aussenputz 2 CM\n\nDecke über EG Altbau, Nutzlast 3 KN/m2\nLinoleum (Unterrichtsräume)           ca. 1 CM\nAnhydrit (C25-F5) 6 CM\nmit Bodenheizung\nTrittschall 2 CM\nBetondecke, Sicht 4.1.4 36 CM\n\nInnenwände Unterrichtszimmer\nLeichtbau doppelt beplankt 25.5 CM\nz.B. Knauf 115, RW= 72dB\n\nEntree\n\nMusikraum\n\nZimmer 3\n\nSockel XPS\nverputzt\n\nFenster IV, VSG\nGewände in Kunststein \nFallarmmarkise\n\nLiftgrube\n\nVorhang\n\nBetonbelag\n\nHöhenmasse anhand Bestandespläne\nMüssen nach Abbruch / vor Ausführung kontrolliert werden\n\n2.\n40\n\n16\n2.\n\n16\n8\n\n32\n32\n\n4.\n33\n\n19\n\nVorhang\n\nKorridor\n\n5.\n20\n\n5.\n24\n\nca\n. 2\n\n.0\n9\n\nca\n. 4\n\n3\nca\n\n. 1\n.6\n\n6\n\nVARIANTE Dach Altbau ,  0,17 W/m2K\n-> best. Unterdach demontieren\nWellblech 4.2 CM\nLattung oder Z-Profil 4 CM\nKonterlattung / Hinterlüftung mind. 6 CM\nUnterdachbahn\nLattung 6x6, Mineralfaser 6 CM\nbest. Lattung 2.4 CM /3 CM\nneu Dämmung Mineralfaser 2 CM\nbest. Sparren / Zwischenraum 13.3/10.3 CM\nausgedämmt mit Mineralfaser 12 CM\nDampfbremse\nLattung / Dämmung (El-Inst.) 4 CM\nVlies\nGipskartonplatte, \nLochung unregelmässig 60% 1.25 CM \n\nVariante: \nPavatherm oder Isolair 8cm\n\nTüren mit Glasausschnitt\n37 dB\n\n1.\n00\n\n1.\n01\n\n36\n43\n\n1.\n80\n\nca\n. 2\n\n.5\n8\n\n±0.00 neu = ca. best. \n+449.04 \n\n+5.05\n+4.94\n\n-0.19\n\nca. +10.25 \n\nca. -2.58\n\n±0.00\n\n+8.70\n\n-0.10\n\n+7.57(Lift)\n\n-1.20\n\n+1.80\n\nStrasse ca. +448.56 m.ü.M. -0.48\n\nGrundwasserspiegel\n Hochwasserstand +446.20 (-2.84) \n\nOK F. Boden best.ca. -2.28\n\nbestehende Aussenwände \nUG Anbau werden belassen\n\nTürsturz mit \nRundbogen wie Fenster \n\nTechnik\n\n19\n20\n\nca\n. 2\n\n.1\n9\n\nBoden EG über Erdreich, Nutzlast 4 KN/m2\nAnhydrit, geschliffen, versiegelt 8 CM\n(C25-F5) mit Bodenheizung\nTrittschall Mineralfaser (evtl. EPS) 2 CM\nWärmedämmung 8 CM\nFeuchtikeitssperre 1 CM\nBeton wasserdicht (Dichtigkeitsklasse 2)         25 CM\nMagerbeton  5 CM\n\n1:75 0 1 2.50.5\n\nSchnitt A-A Materialisierung 1:75\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 22/27\n\nDetails\nEingang\n\nEingangsür 1:25\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 09.07.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nEingangstüre / Vordach  EG\n\n1:25 [XX]\n\n_5310-085 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\n1.\n52\n\n83\n\nmin. 1.00\n\nSchlitzrinne\n\nSchwelle Betonelement\n\n14 1.80 14\n\nSonnerie in \nBetonelement\n\nBatch\n\n25\n\n11\n2.\n\n60\n21\n\n1.52 425\n\nVordach Betonelemente\n\nVerankerungen\n\nVerankerungen\nwärmegetrennt\n\nSchuhrost ø90\n\nSchlitz-\nRinne\n\nAnschluss\nKanalisation\n\nLeuchte Bega 24 030\nin Aussparung\n\nmineral. Dichtungsschlämme\n\nAnschluss\nKanalisation\n\nBrosse, Kokos\n\n1.10 56\n\n37\n\n21 10 25\n\n14\n\n"Gelbe Wanne"\n\nBetonbelag \n\nSonnerie in \nBetonelement\n\nSpeier  in \nBetonelement\n\nBodenablauf\n\nGlas ø76\n\n2.505\n\n15 202\n1.80 202\n\n15\n\nFlügelhöhe? -> Gewicht!?\n\nTüre in Eiche natur, Klarlack\nZutrittssysteme Dorma-Kaba online\n(Schule + Stadt Adliswil, WLAN?) \nFluchttüre, von innen immer begehbar \nDrücker innen Glutz 50041, PVD-beschichtet\n\nSockel\n\nSockelblech Messing\n\nAnsicht\n\nGrundriss Schnitt Schuhrost\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 23/27\n\nDetails\nMusikraum\n\nMusikraum Türen 1:25 Bauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 01.09.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nTüren Musikraum und Ensemble  EG\n\n1:25 [XX]\n\n_5310-086 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nGlas \n50 x 1.65\n\n2.\n45\n\n2.\n26\n\n1.\n80\n\nScandatex, \ngestrichen\n\nLeiste 15x40mm\n\nSockel 15x80mm\n\nLeibung + Verkleidung \n22mm\n\nVerputz, \ngestrichen\n\nca\n. 4\n\n.7\n1\n\nca. 1.11\n\n6 92 7\n6min. 90\n\n12 1.07 12\n\nLeibung + Verkleidung \n22mm\n\n3\n3\n\n25\n20\n\n55\n\nin Boden: \nEiche geräuchert wie Fries \nein Stück\n\nin Boden: \nEiche geräuchert wie Fries \nein Stück\n\nParkett-Fries \nEiche geräuchert \n\nAkustik-Täfer\nMineralfase 3cm\nGKP 2x12.5mm\nVorsatzschale, Flucht wie Aussenwand \n    5cm Mineralfaser (Hohlraumbedämpfung)\n\nbestehendes Mauerwerk, \nÖffnungen mit Rundbögen \nwieder herstellen, ergänzen\n\nTüren: \nHolz gestrichen, gespritzt, 17 - 30 dB \nFluchttüre, von innen immer begehbar\nDrücker Glutz 50041, PVD-beschichtet\nSockelblech 8cm, PVD-beschichtet \nPlanetdichtung (keine Schwelle)\n\nGrundriss\nAnsicht Seite Foyer\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 24/27\n\nDetails\nMusikraum\n\nMusikraum 1:25\n\nKonzertraum\n\nVorhang\n\n1.\n80\n\n36\n43\n\n60\n36\n\n5\n79\n\n5\n31\n\n5\n\n36\n5\n\n25\n5\n\n8Sockel \n\nSitzbank\n\nLeibung \n\nEiche\n\nLeibung \n\nverputzt\n\n52\n\n24\n\n843\n\nSteckdose in \n\nTäfer\n\nSteckdose in Fries\n\n465439\n5439\n\nvar. ca.var. ca.var. ca.\n\nAkustiktäfer umlaufend, \n\nganzer Raum auf Höhe 1.80\n\n4\n2\n\n5\n\n14\n8Sockel\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 01.09.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nAnsicht Musikraum EG \n\n1:25 [XX]\n\n_5310-087 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nSüdseite / \nKilchbergstrasse \n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 25/27\n\nOption Drehflügel\n(Raumeinteiler)\n\n1.\n02\n\nSteckdose in Fries\n\n4\n\n43 5 43 5 43\n\n5\n75\n\n14\n8 Sockel\n\nBauherrschaft\n\nPlannr.\n\nDat:Mst. A3\n\nIndex\n\nArchitekt\n\nZüst Gübeli Gambetti\n\nArchitektur\n\nund Städtebau AG\n\nLimmatstrasse 65\n\n8005 Zürich\n\nRev:\n\nBauprojekt STAND 09.07.2020\n\nStadt Adliswil\n\nLiegenschaften \n\nZürichstrasse 34\n\n8134 Adliswil\n\nAdliswil\n\nKilchbergstrasse 9\n\nMusikschule\n\n5310\n\nAnsicht Unterrichtszimmer DG \n\n1:25 [XX]\n\n_5310-088 Dateiname.vwx\n\n[XX]09.07.20 [00.00.0000]\n\nAnsichts Unterrichtsraum Dachgeschoss 1:25\n\nDetails\nUnterrichtsraum\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 26/27\n\nVisualisierungen\n\nAussenansicht\n\n\n\nBauherr: \nStadt Adliswil\t\n\n�\n\n02.10.2020\t  \nBauprojekt\n\n5310 Adliswil Musikschul-\nhaus \n�\n\nSeite 27/27\n\nVisualisierungen\n\nInnenansicht Musikraum\n\n\n


Antrag Stadtrat (SRB 2022-28)

text: \nStadt Adliswil\nAuszug aus dem Protokoll des Stadtrats\n\nSitzung vom 25. Januar 2022\n\nBeschl. Nr. 2022-28\n\n6.1.3.1 Verwaltungsvermögen\nWilacker; Neubau Turnhalle und Dreifachkindergarten; Projektgenehmigung\ninkl. Realisierungskredit\n\nAusgangslage\n\nDie Schuleinheit Wilacker (ehemals Sonnenberg/Wilacker) im Südwesten der Stadt Adliswil\numfasst den neu errichteten Primarschulstandort Wilacker sowie die aus den 60er und 70er\nJahren stammenden Kindergärten Sihlau, Sonnenrain und Wanneten.\n\nMit SRB 2019-136 vom 4. Juni 2019 wurden Zustandsanalysen und eine Machbarkeits-\nstudie zur Überprüfung der beiden Szenarien Sanierung und Erweiterung des Doppelkinder-\ngartens Wanneten oder ein alternativer Ersatzneubau gemäss den betrieblichen und\nbaulichen Anforderungen unter Berücksichtigung des Zustands des Gebäudes bewilligt. Die\nvorliegende Machbarkeitsstudie empfiehlt, unter Berücksichtigung der erstellten Zustands-\nanalysen, eindeutig das Szenario Ersatzneubau.\n\nGleichzeitig wurde seitens der Schule der Bedarf nach zusätzlichem Raum für Schulsport\nam Standort Wilacker angemeldet. Mit einem Turnhallenneubau können die Engpässe im\ngesamten Schulgebiet Sonnenberg-Wilacker aufgefangen werden, Schülertransport-\naufwendungen entfallen, die Unterrichtszeiten können voll ausgenutzt werden und das\nAngebot der Betreuung kann erweitert werden.\n\nEine Machbarkeitsstudie zum Schulstandort Wilacker unter Berücksichtigung der neusten\nSchulraumprognosen zeigt die Möglichkeit der Realisierung einer Turnhalle sowie eines\nDreifachkindergartens auf. Als Planungsgebiet wird die Fläche hangseitig der Spielwiese in\nRichtung Wilackerstrasse zwischen dem Schulhaus Wilacker 1 und der Landolt-Junker\nStrasse definiert und die Realisierbarkeit nachgewiesen.\n\nEine ebenfalls erarbeitete Langfriststrategie für das Gebiet Sonnenberg-Wilacker zeigt die\nMöglichkeiten hinsichtlich der Schülerzahlprognosen und entsprechender Schulraum- und\nKapazitätsplanung auf. Als grosser Treiber zur Anpassung der Raumnutzungskonzepte im\nBestand wird die stark steigende Betreuungsquote und damit verbundenen Flächen-\nanforderungen gesehen.\n\nMit SRB 2020-62 vom 17. März 2020 wurde eine Planerwahl im selektiven Verfahren\nbewilligt und der Verantwortung des Projektausschusses Sonnenberg/Wilacker unterstellt.\nDas zweistufige Planerwahlverfahren wurde im Frühjahr 2020 initiiert.\n\nMit dem SRB 2020-312 vom 16. Dezember 2020 wurde der Projektierungskredit von\nCHF 785000 (inkl. MwSt.) bewilligt und der Generalplaner Bernath + Widmer Architekten AG\nmit der Projektierung beauftragt. An der Sitzung des Grossen Gemeinderats vom\n7. April 2021 wurde das Vorhaben bewilligt.\n\nStadt Adliswil\n\nZiegler Vanessa\nSchreibmaschine\nEingegangen: 28.01.2022\rGGR-Nr. 2022-325\n\nZiegler Vanessa\nRechteck\n\n\n\nSitzung vom 25. Januar 2022 Seite 2 Beschl. Nr. 2021-28\n\nDie Bauprojektphase wurde nach Prüfung und Genehmigung des Vorprojektes durch den\nProjektausschuss am 24. August 2020 ausgelöst. Das vorliegende Urnenprojekt wurde\nanschliessend termingerecht und mit Erreichung der Zielvorgaben erstellt.\n\nDie Planung und Realisierung der Turnhalle und des Dreifachkindergartens sind an einen\nstraffen Terminplan gebunden. Um die weiteren Meilensteine erreichen zu können — die\nBaueingabe im Januar 2023, den Baustart im Sommer 2023 und die lnbetriebnahme des\nGebäudes im Frühjahr 2025 — ist eine Volksabstimmung im September 2022 erforderlich.\n\nProjektziele\n\n• Die Anlage soil städtebaulichen, architektonischen und aussenräumlichen Qualitäts-\nanforderungen entsprechen. Das Gebäude ist mit dem Zugang zur Turnhalle an die\nbestehende Schulanlage angebunden und schafft gleichzeitig geschützte Aussenräume\nfür die Kindergärten.\n\n• Funktionale und flexibel nutzbare Räume mit adäquater technischer Ausstattung, ein\ngemeinsamer, identitätsstiftender, gedeckter Aussenbereich sowie eine interne\nVerbindung der ansonsten unabhängig funktionierenden Kindergärten entsprechen den\nin den letzten Jahren stark erweiterten Lehr- und Lernformen. Die Räume sind\nhinsichtlich der steten Zunahme ganztägiger Betreuung auch Begegnungs- sowie\nErlebnisort und laden zum Verweilen ein.\n\n• Die funktionale, flexible und zeitgemässe Architektur schafft eine attraktive Bildungs-\ninfrastruktur, die Mehrfachnutzungen ermöglicht, eine hohe Flexibilität hinsichtlich\nGrundrissaufteilung bietet und sich an verändernde Rahmenbedingungen anpassen\nkann.\n\n• Die Turnhalle ergänzt die Schulanlage Wilacker um den dringend benötigten Raum für\nden Schulsport, ergänzt das Angebot der Betreuung sinnvoll und steht dem Vereinssport\nzur Verfügung.\n\n• Das Projekt erfüllt die Bedürfnisse des Schul- und Vereinssports unter dem Gesichts-\npunkt bestmöglicher Integration der einzelnen Sportarten und Berücksichtigung der\nWettkampfbestimmungen der Sportverbände. Die sparsame und wirtschaftliche\nGesamtlösung berücksichtigt die Anforderungen an die Sicherheit beim Sportbetrieb.\n\n• Neben den funktional-räumlichen Anforderungen soli das Augenmerk auf eine lang-\nfristige Nutzung gelegt werden. Um einen kostengünstigen Betrieb und Unterhalt zu\ngewährleisten, werden laufend und über alle Projektphasen Überprüfungen hinsichtlich\nder Facility-Management-Aspekte durchgeführt. Ziel ist eine Balance zwischen\nErstellungs- und Unterhaltskosten sowie eine ökonomische und ökologische\nOptimierung der Raum- und Bewirtschaftungskosten über den Lebenszyklus der Anlage.\n\n• Der Minergie-ECO-Standard wird erreicht. Eine Zertifizierung wird mit der Ausführung\nangestrebt, sofern nicht Massnahmen umgesetzt werden müssten, die ausschliesslich\ndem Zertifikat dienen. Zudem kann mit dieser nachhaltigen Lösung ein Beitrag zur\nStrategie der Energiestadt Gold geleistet werden.\n\nStadt Adliswil\n\n\n\nSitzung vom 25. Januar 2022 Seite 3 Beschl. Nr. 2021-28\n\nProjektbeschrieb\n\n1. Gebäudeanordnung und Aussenräume:\nDer Neubau von Turnhalle und Dreifachkindergarten der Schulanlage Wilacker sieht\neinen einfachen, längsförmigen und rechteckigen Gebäudekörper vor. Das kompakte\nVolumen richtet sich an der Landolt-Junker-Strasse und an der Spielwiese aus. In\nden Aussenräumen stellt die neugeschaffene Umgebung ein Gleichgewicht zwischen\nAnbindung an die Schulanlage und der Schaffung geschützter Aussenräume für die\nKindergärten her. Die Zugänge und lnnenräume haben einen direkten Bezug zur\nbestehenden Situation. Während die Turnhalle ebenerdig von der Spielwiese\nerschlossen wird, haben die Kindergärten ihren Zugang von der Westseite gegen die\nWilacker- und Landolt-Junker-Strasse. Ein Wegenetz mit Kiesflächen, Spiel- und\nBlumenwiesen, ein kleiner Pflanzgarten, Spiel- und Bewegungsgeräte und\nSitzgelegenheiten sind Teil des Landschaftskonzepts und stehen auch der\nBevölkerung als Freiraum im Quartier zur Verfügung.\n\n2. Turnhalle:\nDie neue Turnhalle ist hindernisfrei und ebenerdig vom Sportplatz erschlossen. Al le\nRäume des Neubaus sind hindernisfrei via Treppenhaus mit einem Lift verbunden.\nFür die Sportnutzung ist die Halle gemäss den Empfehlungen des Bundesamts für\nSport BASPO konzipiert und mit den Anforderungen der Ressorts Bildung sowie\nSicherheit, Gesundheit und Sport abgestimmt. Die grösstenteils erdberührte Halle\nwird von der Nordseite mit Tageslicht versorgt. Im Süden und Osten sind Raum-\nschichten angeordnet, welche im Erdgeschoss die Geräteräume, den Lehrerbereich\nund Lager aufnehmen. In den beiden darüber liegenden Geschossen befinden sich\ndie Garderobenbereiche und die Technikzentralen. Die Garderoben sind in Richtung\nder Spielwiese/Sportplatz im sogenannten Kopfbau vorgelagert und können so auch\nmit Tageslicht versorgt werden. Ober die interne Erschliessung in alien oberen\nGeschossen wird der Einblick in die Turnhalle ermöglicht.\n\n3. Kindergärten:\nDie Kindergärten sind von der Wilacker- und der Landolt-Junker-Strasse erschlossen.\nEin gedeckter Aussenraum auf der Südseite führt zu den separaten Eingängen der\ndrei Kindergärten, erweitert die Klassenzimmer in den Aussenraum, ist Begegnungs-\nraum und dient den Klassenzimmern als Sonnenschutz. Jeder der drei identischen\nKindergärten gliedert sich in zwei unterschiedlich hohe Raumschichten. In der\nniedrigen Raumschicht sind der Zugang, die Erschliessung und Garderobe, die\nToiletten, der Material- sowie der Lehrpersonenarbeitsplatz angeordnet. Die\nRaumhöhe von Haupt- und Gruppenraum ist grösser, und sie erhalten so, zusätzlich\nzu den Fenstern im Norden und Süden, Tageslicht über die Oberlichter. Haupt- und\nGruppenraum sind durch nicht tragende Einbaumöbel und Schiebetüren voneinander\ngetrennt, was auch in Zukunft eine flexible Raumaufteilung ermöglicht. Die\nKindergärten sind über eine interne, untergeordnete Erschliessung miteinander\nverbunden, so dass ein Austausch zwischen den Kindergärten möglich ist und auch\nder Kopfbau intern erschlossen werden kann. Der Kopfbau in Richtung der\nSpielwiese/Sportplatz nimmt im Kindergartengeschoss die Räume für Lehrpersonen,\nAussengeräte, die Werkstatt des Hauswarts und weitere Nebenräume auf.\n\nStadt Adliswil\n\n\n\nSitzung vom 25. Januar 2022 Seite 4 Beschl. Nr. 2021-28\n\nUmsetzung und Betrieb\n\n1. Tragwerk und Konstruktion:\nMit einer optimierten Baugrube aus Bohrpfahlwänden kann der Aushub minimiert und\nfür die erdberührte Fassadefläche eine Betonkonstruktion erstellt werden. Der Holz-\nsystembau mit rigider Rasterstruktur wird innerhalb dieser Hülle aufgerichtet.\nZwischen Baugrubenabschluss und Holzbau wird ein belüfteter Revisionsgang zur\ndauerhaften Überwachung des anfallenden Hangwassers und der Baugruben-\nsicherung erstellt. In diesem Bereich sollen auch die Erdsonden positioniert werden.\nDie Turnhalle wird mit raumhaltigen Trägern überspannt. Im Kindergartengeschoss\ngliedern diese raumhohen Träger die Neben- und Haupträume. Durch die\nKonstruktion der Hallendecke mit Röhren und Rippendecken kann diese im Vergleich\nmit einer konventionellen Flachdecke äusserst effizient ausgebildet werden.\nDer viergeschossige Kopfbau besteht aus einer Holzbau-Ständerkonstruktion mit\nvorfabrizierten Holz-Beton-Verbunddecken. Die Räume werden pro Geschoss jeweils\ninnenseitig mit einem Korridor erschlossen. Die gleichbleibende Raumaufteilung über\nalle Geschosse ermöglicht eine kosten- und materialeffiziente Tragstruktur.\nAufgrund der Platzverhältnisse in der Hangsituation ist eine Situierung der Bau-\nstelleninstallation nur auf dem heutigen Sportfeld möglich. Für die Fassaden ist eine\naussenliegende Dämmschicht mit einer hinterlüfteten, gestrichenen und vertikal\nausgerichteten Holzschalung vorgesehen. Der obere Dachabschluss soli mit\nEternitelementen verkleidet werden.\n\n2. Technische Einrichtungen:\nDie Dächer der Anlage werden zur Stromproduktion mit einer Photovoltaikanlage\nbelegt. Durch deren Ost-West-Ausrichtung erreicht die Produktion einen optimalen\nErtrag über den gesamten Tag. Die Klimatisierung erfolgt mittels Erdwärmesonden\nund Wärmepumpe. Diese werden mit dem selbst erzeugten Strom aus der\nPhotovoltaikanlage betrieben, was tiefe Betriebskosten nach sich zieht. So wird\nkonsequent auf erneuerbare Energien gesetzt. Die Abgabe der Wärme an die\nRaumluft erfolgt sowohl in den Kindergärten als auch der Turnhalle über eine\nBodenheizung, in der Sporthalle ergänzt durch die Lüftung. Im Sommer wird der\nKreislauf mit «Free Cooling» für die Kühlung der lnnenräume und die zwingende\nRegeneration des Erdreichs genutzt. Die beheizten Räume werden über eine\nmechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit frischer Luft versorgt.\nDie Technikzentrale liegt längsseitig an der Turnhalle und ermöglicht so kurze\nInstallationswege. Mit aussenliegenden Sonnenschutzmarkisen, der Verschattung\nder südseitig exponierten Räume im Kindergartengeschoss durch die vorgelagerte\nLoggia und der Nachtauskühlung über die Oberlichter (Querlüftung) wird der\nsommerliche Wärmeschutz sichergestellt. Es werden ausschliesslich Leuchten mit\nlanger Brenndauer und hoher Wirtschaftlichkeit eingesetzt (LED). Die Beleuchtung\nder Klassenzimmer wird halbautomatisch gesteuert und garantiert ein Abschalten der\nBeleuchtung sobald länger keine Bewegung registriert wird. Die gesamten\nSanitärinstallationen erfolgen in einem einfachen und zweckmässigen Standard und\nsind wartungsfreundlich. Der Wasserverbrauch wird durch den Einsatz\nwassersparender Apparate minimiert.\n\nStadt Adliswil\n\n\n\nSitzung vom 25. Januar 2022 Seite 5 Beschl. Nr. 2021-28\n\n3. Nachhaltigkeit:\nNachhaltiges Bauen hat zum Ziel, verträgliche und ressourceneffiziente Lösungen\nwirtschaftlich und mit möglichst viel Lebensqualität für die Nutzenden umzusetzen.\nFür die Turnhalle samt Dreifachkindergarten bedeutet dies eine aufeinander abge-\nstimmte Optimierung in den Bereichen Energie, Baustoffe, Nutzerfreundlichkeit,\nErscheinungsbild und Lebenszykluskosten. Mit der Entsprechung des Minergie-ECO-\nStandards kann dies gewährleistet werden.\n\n4. Betrieb:\nSowohl Nutzerin als auch Betreiberin sind in alien Phasen der Projektierung mitein-\nbezogen, um einen hohen Nutzwert des Gebäudes zu gewährleisten. Detaillierte\nSpezifikationen für den Gebäudebetrieb und die qualitative Beschreibung der\nLeistungsprozesse sind in den Pflichtenheften der Stadt Adliswil beschrieben. Die\nwichtigsten Punkte zum Betrieb des Gebäudes werden ergänzend dazu spezifisch in\neinem Betriebskonzept festgehalten. Al le notwendigen Informationen, um die\nVerantwortlichkeiten und kritischen Parameter für die Bereitstellung von Leistungen\nund Diensten aufzuzeigen und letztendliche die geplanten Werte auch im Betrieb\nerreichen zu können werden geregelt.\n\nKosten / Kreditantrag\n\nKostenvoranschlag (+/- 10 %) Betrag in CHF (inkl. MwSt.)\n\n0 - Grundstück -\n\n1 - Vorbereitung 1535000\n\n2 - Gebäude 7' 994500\n\n4 - Umgebung 552000\n\n5 - Nebenkosten 1103000\n\n9 - Ausstattung 315500\n\nTotal (inkl. MwSt.) 11500000\n\nDabei entfallen ca. CHF 2510000 der Erstellungskosten des Gebäudes (BKP 2) auf die\nKindergärten und ca. 5480000 CHF auf den Bau der Einfachturnhalle.\n\nDer Beschluss SRB 2020-312 vom 16. Dezember 2020 sowie der Beschluss des\nGrossen Gemeinderates vom 7. April 2021 über den Projektierungskredit für die Planung\nüber CHF 785000 (inkl. MwSt.) ist im Gesamtkredit inkludiert.\n\nStadt Adliswil\n\n\n\nSitzung vom 25. Januar 2022 Seite 6 Beschl, Nr. 2021-28\n\nFolgekosten\n\nIm Finanzplan 2021 — 2025 sind für das Projekt Neubau Turnhalle und Dreifachkindergarten\nWilacker CHF 10460000 im Konto 138.5040.88 eingestellt. Es werden voraussichtlich\nBeiträge Dritter in der Höhe von CHF 500000 geleistet. Eine Subvention der ZKS Swiss los\nüber 10 % der lnvestitionskosten der Sportanlagen wurde in Aussicht gestellt.\n\nDie lnvestition generiert ab Bezug für die Nutzungsdauer von 33 Jahren eine durchschnitt-\nliche jährliche Abschreibung von rund CHF 348000 (berechnet gemäss den kantonalen\nVorgaben nach dem neuen Harmonisierten Rechnungsmodell 2). Die jährliche Belastung\nbeträgt, zuzüglich der Zinsbelastung von rund CHF 44000, betrieblichen Folgekosten von\nCHF 230000 und personellen Folgekosten von CHF 50000.00, insgesamt rund\nCHF 672916.67.\n\nAuch bei einem Verzicht auf Realisierung des vorliegenden Projektes besteht die Not-\nwendigkeit eines Ersatzneubaus für den bestehenden Doppelkindergarten. Ohne die neue\nTurnhalle entstünden zudem Kosten für die Organisation und Durchführung des Sport-\nunterrichtes an anderen Schulstandorten oder in Provisorien. Mittelfristig kann ausserdem\nmit einer Erhöhung der Ausnutzung des Grundstücks an der Wannetenstrasse gerechnet\nwerden. Dies ermöglicht das frei werdende Grundstück in das Finanzvermögen zu über-\ntragen und Einnahmen aus einem Baurecht zu generieren.\n\nAuftragsverga be\n\nEs werden Submissionen gemäss Submissionsverordnung durchgeführt. Die Vergabe für\nArbeiten unter CHF 500000 (exkl. MwSt.) erfolgen auf Antrag der Gesamtprojektleitung\ndurch den Projektausschuss. Vergaben ab CHF 500000 (exkl. MwSt.) erfolgen auf\nEmpfehlung des Projektausschusses durch den Stadtrat.\n\nTermine\n\nVorbehältlich der Zustimmung durch den Grossen Gemeinderat und das Stimmvolk sowie\nder Rechtskraft der Baubewilligung sind folgende Meilensteine im Projekt vorgesehen:\n\n• Baubewilligungsverfahren: Januar 2023 bis April 2023\n• Ausführungsplanung: ab Oktober 2022\n• Submission in Etappen: gestaffelt von Februar 2023 bis Dezember 2023\n• Baubeginn: August 2023\n• Realisierung: September 2023 bis April 2025\n• Bezug / lnbetriebnahme: April 2025\n\nDie Baukommission wurde über alle Meilensteine des Projektes durch die Abteilung Bau und\nPlanung in Kenntnis gesetzt, und das Projekt wurde während der Bauprojektphase durch die\nBauherrschaft vorgestellt.\n\nStadt Adliswil\n\n\n\nSitzung vom 25. Januar 2022 Seite 7 Beschl. Nr. 2021-28\n\nAuf Antrag des Projektausschusses Sonnenberg-Wilacker fasst der Stadtrat, gestützt auf\nArt. 12 Bst. g, Art. 25 Bst. a und Art. 37 Abs. 1 Bst. c der Gemeindeordnung der Stadt\nAdliswil, folgenden\n\nBeschluss:\n\n1 Das Projekt Neubau Turnhalle und Dreifachkindergarten Wilacker wird genehmigt.\n\n2 Für das Projekt Neubau Turnhalle und Dreifachkindergarten Wilacker wird, unter\nVorbehalt der Genehmigung durch den Grossen Gemeinderat und das Stimmvolk,\nein Bruttokredit von CHF 11500000 (inkl. MwSt.) zu Lasten Konto 138.5040.88\nfreigegeben.\n\n3 Dem Grossen Gemeinderat werden folgende Anträge unterbreitet:\n\n3.1 Dem Bruttokredit von CHF 11'500000 (inkl. MwSt.) für das Projekt\nNeubau Turnhalle und Dreifachkindergarten Wilacker wird, vorbehaltlich\nder Genehmigung durch das Stimmvolk, zugestimmt.\n\n3.2 Der Kredit für das Projekt Neubau Turnhalle und Dreifachkindergarten\nWilacker erhöht oder verringert sich entsprechend der Bauteuerung oder\nBauverbilligung zwischen der Erstellung der Kostenvoranschlag (Preisstand\nOktober 2021) und der lnbetriebnahme.\n\n3.3 Dieser Beschluss untersteht dem obligatorischen Referendum.\n\n3.4 Der Beleuchtende Bericht für die Volksabstimmung wird vom Stadtrat verfasst.\nMinderheitsanträge werden vom Büro des Grossen Gemeinderates verfasst.\n\n3.5 Veröffentlichung von Dispositivziffer 1-111 im amtlichen Publikationsorgan.\n\n3.6 Mitteilung von Dispositivziffer 1-111 an den Stadtrat.\n\n4 Der Projektausschuss Sonnenberg-Wilacker wird ermächtigt, Auftragsvergaben im\nRahmen bewilligter Kredite bis CHF 500000 auszulösen und wird verpflichtet, dem\nStadtrat laufend über die Vergaben zu rapportieren.\n\n5 Die Abteilung Liegenschaften wird mit dem Vollzug des Beschlusses beauftragt.\n\n6 Zu diesem Beschluss wird eine Medienmitteilung publiziert.\n\n7 Dieser Beschluss ist öffentlich, sobald die Medienmitteilung publiziert wurde.\n\nStadt Adliswil\n\n\n\nSitzung vom 25. Januar 2022 Seite 8 Beschl. Nr. 2021-28\n\n8 Mitteilung an:\n\n8.1 Grosser Gemeinderat\n8.2 Stadtrat\n8.3 Schulpflege\n8.4 Ressortleiter Bildung\n8.5 Ressortleiter Finanzen\n8.6 Ressortleiter Sicherheit, Gesundheit und Sport\n8.7 Abteilung Schulverwaltung\n8.8 Abteilung Sport, Sportanlagen\n8.9 Abteilung Liegenschaften\n\nStadt Adliswil\nStadtrat\n\nFarid Zeroual\nStadtpräsident\n\n/  Thomas Winkelmann\nStadtschreiber\n\nStadt Adliswil\n\n\n\n\n


Antwort des Stadtrates

text: \nStadt Adliswil \nAuszug aus dem Protokoll des Stadtrates \n\nBeschl. Nr. \n\nF4.7.5 \n\nSitzung vom 27. Januar 2015 \n\n2015-17 \n\nKontrollwesen, Kassensturz, Revisionen \nKVG /IPV: Interpellation von Peter Werder \n\nAusgangslage \nAm 3. Dezember 2014 reichte Gemeinderatsmitglied Peter Werder untenstehende \nInterpellation ein. \n\nAdliswil, 3. Dezember 2014 \n\nINTERPELLATION von Pater Werder (FDP) \n\nbetreffend Krankenversicherungskosten Im Sozialwesen \n\nDie Krankenversicherungen und die steigenden Prämien sind Im Herbst immer ein grosses \nThema. Viele Schwelzerinnen und Schwelzer wechseln Ihre Grundversicherung regelmässig, \npassen Ihr Modell an und verändem die Höhe der Franchise, was sich positiv auf die \nPrämienhöhe auswirken kann. Die Individuellen Gesundheitskosten setzen sich aber nicht nur \naus den Prämien, sandem auch aus dem Selbstbehalt und der Franchise zusammen. Das \nhelsst, dass die Wahl der Versicherung, der Franchisenhöhe und des Modells sorgfältig \nerfolgen muss. Nicht immer bedeutet die höchste Franchise und somit die tlefste Prämie am \nSchluss des Jahres auch die tiefsten Gesamtkosten. \n\nln einigen Fällen kann dies aber Sinn ergeben. Vor allem ist der Wechsel in ein gesteuertes \nModell und Oberhaupt der Wechsel zu einer günstigeren Versicherung eher unproblematisch. \n\nIm Bereich der Sozlalhilre Ist diese Frage fOr den staatlichen Haushalt (SiadUKanton) relevant. \nIch bitte deswegen den Siedtrat um die Beantwortung der folgenden Fragen, die steh Immer \nauf die Grundversicherung nach KVG beziehen: \n\n1. Wie hoch sind die Ausgaben fOr Krankenkassenprämien Im Bereich der Sozialen \nAufgaben der Stadt Adliswil tor Sozialhllfebezüger? Ich bitte um Aufteilung nach \nPrämien, Franchisen und Selbstbehalten sowie weiteren Kosten (z.B. Zahnarzt oder \nWG in Übergangszeiten). \n\n2. Sollten die Krankenkassenprämien (teilweise oder ganz) Ober die Individuelle \nPrämienverbilligung (IPV) vom Kanton getragen werden, kann die Höhe dieser \nPrämien durch die Stadt Adliswil ermittelt werden? \n\na. Wenn ja: Wie hoch sind die IPV Kosten? Wie hoch ist ein allfälliger Restanteil \nder Prämienkosten? \n\nb. Wenn nein: Wie könnten die Zahlen ermittelt werden? \n\n3. Sind die Sozialhilfebezüger frei in der Wahl ihrer Krankenversicherung? \na. Wenn nein: Wie wird die Wahl der Krankenversicherung begleitet, \n\nvorgeschrieben und kontrolliert? \nb. Wenn ja: Wieso? \nc. Wäre es in diesem zweiten Fall denkbar, den Sozialhilfebezügern den Wechsel \n\nzu einer der drei oder fünf günstigsten Versicherungen (zum Beispiel gemäss \ncomparls.ch oder priminfo.ch) vorzuschreiben? \n\n4. Sind die Sozialhilfebezüger frelln der Wahl Ihrer Franchise? \na. Wenn nein: Welche Franchise muss gewählt werden und wieso? \nb. Wenn ja: Wieso? \nc. Sieht der Stadtrat in einer Änderung der Praxis ein Einsparpotenzial der \n\nPrämien und/oder der Gesamlkosten? \nd. Teil der Stadtrat die Einschätzung, dass bei einer hohen Franchise die \n\nSozialhilfobozüger enger begleitet werden müssten, da sie beim Auslösen von \nKosten bzw. beim Beziehen von elektiven Leislungen finanzielle Unterstützung \nbenötigen- anders als bei einer tiefen Franchise, bei der die Kosten \nautomatisch durch die Kasse getragen werden? \n\nStadt ~ Adliswil \n\n\n\nSitzung vom 27. Januar 2015 Seite 2 Beschl. Nr. 2015-17 \n\nAntwort des Stadtrats \nDer Stadtrat beantwortet die Fragen wie folgt: \n\n1. Wie hoch sind die Ausgaben für Krankenkassenprämien im Bereich der Sozialen \nAufgaben der Stadt Adliswil für Sozialhilfebezüger? \n\nFür die Stadt fallen für Prämien gern. KVG keine Kosten an, da es sich um gesetzliche \nLeistungen handelt, die gem. KVG von Kanton und Bund im Verhältnis 55:45% getragen \nwerden. Adliswil ist lediglich Auszahlungsstelle und stellt dem Kanton anschliessend \nRechnung. \n\nKosten für Franchisen, Selbstbehalte, WG und Zahnarzt werden via Sozialhilfeleistungen \nausgerichtet. Sie betrugen im Jahr 2013 (CHF, gerundet): \n• Franchisen und Selbstbehalte: 145'700 \n• WG: ca. 18'000 Oeweils gem. Einzelfallentscheid der Sozialkommission) \n• Zahnarztkosten: 129'500 \n\n2. Sollten die Krankenkassenprämien (teilweise oder ganz) über die Individuelle \nPrämienverbilligung (IPV) vom Kanton getragen werden, kann die Höhe dieser \nPrämien durch die Stadt Adliswil ermittelt werden? \n\nJa. \nIPV 2013 für Sozialhilfeempfänger/innen: 295'900 \nKVG Prämien 2013 für Sozialhilfeempfänger/innen: 934'800 (IPV bereits abgezogen) \n\nGrundsätzlich haben Sozialhilfebeziehende aufgrund ihres fehlenden oder ungenügenden \nEinkommens Anspruch auf IPV. Bei den oben angegebenen Zahlen ist zu beachten, dass es \nbis anhin Praxis war, nicht alle Sozialhilfebeziehenden für die IPV anzumelden und \nstattdessen die gesamte KVG-Prämie auszurichten. Dies, um Verwaltungsaufwand zu \nsparen (am Ende des Jahres wird eine Gesamtabrechnung über IPV und KVG bei Sozialhilfe \nund Zusatzleistungen an den Kanton gesandt). Auf Empfehlung der Revisoren des Kantons \nwird diese Praxis auf das Jahr 2015 geändert. \n\n3. Sind die Sozialhilfebezüger frei in der Wahl ihrer Krankenversicherung? \nJa, gernäss Bundesgesetz über die Krankenversicherung (KVG) vom 18. März 1994 (Stand \nam 1. März 2014), Art. 4: \n"Art. 4 Wahl des Versicherers \nDie versicherungspflichtigen Personen können unter den Versicherern nach Artikel 11 frei \nwählen." \nDies gilt nicht für Asylsuchende und Personen ohne Aufenthaltsrecht \n\nWäre es denkbar, den Sozialhilfebezügern den Wechsel zu einer der drei oder fünf \ngünstigsten Versicherungen vorzuschreiben? \n\nNein, es gilt das Bundesgesetz KVG Art. 4. \nDenkbar wäre allenfalls, den Sozialhilfebeziehenden ab dem Zeitpunkt eines möglichen \nWechsels eine Pauschale in der Bedarfsrechnung zu berücksichtigen (analog Vorgehen bei \nErgänzungsleistungen). Dies zu beraten, auf rechtliche Umsetzbarkeit zu prüfen und \n\nStadt 8 Adliswil \n\n\n\nSitzung vom 27. Januar 2015 Seite 3 Beschl. Nr. 2015-17 \n\nallenfalls zu initiieren wäre Sache der Kantone. Der Ressortvorsteher Soziales wird diese \nMöglichkeit an der Sozialvorsteherkonferenz des Bezirks Horgen thematisieren. Allenfalls \nkann dieser Punkt auch in die Sozialkonferenz des Kantons Zürich eingebracht werden. \nln der Sozialberatung Adliswil werden Sozialhilfebeziehende mit teuren Prämien angehalten, \nihren Versicherer zu wechseln. \n\n4. Sind die Sozialhilfebezüger frei in der Wahl ihrer Franchise? \n\nSozialhilfebeziehenden mit einer höheren Franchise als der Mindestfranchise von CHF 300 \nwerden beim Jahreswechsel jeweils schriftlich und mündlich aufgefordert, die Franchise auf \nCHF 300 anzupassen. Bis auf 2-3 Ausnahmen klappt dies gut. \n\nSieht der Stadtrat in einer Änderung der Praxis ein Einsparpotenzial der Prämien und \n/oder der Gesamtkosten? \n\nPrämien: Für die Stadt Adliswil: nein, da die Prämien vollumfänglich von Kanton und Bund \ngetragen werden. Eine Praxisänderung diesbezüglich ist auf Seiten der Stadt Adliswil nicht \nmöglich. \nGesamtkosten: Einfluss besteht bei einer Praxisänderung in Bezug auf Franchisen und \nSelbstbehalte. Eine Änderung der bestehenden Praxis würde bedeuten, darauf zu \nverzichten, Sozialhilfebeziehende zu einer Herabsetzung der Franchise anzuhalten. Dies \nwürde zwar günstigere Prämien (und damit Einsparungen für Bund und Kanton), jedoch \nhöhere Kosten an Selbstbehalten und damit höhere Kosten für die Stadt Adliswil nach sich \nziehen, was nicht zu befürworten ist. \n\nTeilt der Stadtrat die Einschätzung, dass bei einer hohen Franchise die \nSozialhilfebeziehenden enger begleitet werden müssten, da sie beim Auslösen von \nKosten bzw. beim Beziehen von effektiven Leistungen finanzielle Unterstützung \nbenötigen -anders als bei einer tiefen Franchise, bei der die Kosten automatisch \ndurch die Kasse getragen werden? \n\nJa, diese Einschätzung teilt der Stadtrat. Wenn es sich um Klient/innen handelt, die sich \nwährend des Jahres neu angemeldet haben, sind die durch die höhere Franchise bei \nKrankheit entstehenden Kosten zu tragen, da die Klient/innen selber nicht über eigene Mittel \ndafür verfügen. Klient/innen werden jedoch vor Jahresende darauf hingewiesen, die \nFranchise auf 300 Franken zu senken. Dies funktioniert in der Regel gut. \n\nWie laufen die Geldströme, wenn im Tiers Garant der Patient die Kosten zuerst selber \ntragen muss und die Kasse erst im Nachhinein bezahlt? Wer überbrückt? \n\nBei einem Teil der Klient/innen ist die Abwicklung der Krankenkassenangelegenheiten (und \ndamit auch die Bezahlung der Rechnungen) an die Sozialberatung abgetreten. Klient/innen, \ndie dies selber erledigen, bringen oder schicken die Leistungsabrechnung der \nKrankenkasse, ihnen wird der entsprechende Anteil der Franchise oder der aufgeführte \nSelbstbehalt überwiesen. Sie begleichen die Rechnung anschliessend (oder auch vorgängig \naus ihrem Grundbedarf) selbst. \n\nKann sich der Stadtrat eine Änderung der Praxis betr. Wahl der Franchise vorstellen? \n\nNein. \n\nStadt 8 Adliswil \n\n\n\nSitzung vom 27. Januar 2015 Seite 4 Beschi. Nr. 2015-17 \n\n4.1.1. Werden die Sozialhilfebezüger gezwungen, in ein gesteuertes Modell (Hausarzt, \nHMO, Telemedizin} zu wechseln? \n\nNein, dazu fehlt eine gesetzliche Grundlage, s. Art. 11 Bundesgesetz über die \nKrankenversicherung (unter 4., s.o.). \nBei einer Änderung dieser Praxis gäbe es für die Stadt Adliswil keine Einsparungen, da die \nKosten über Kanton und Bund laufen. Der Stadtrat kann sich eine Änderung dieser Praxis für \nAdliswil nicht vorstellen. Auch hier müsste das Anliegen auf Stufe Bund/Kanton eingebracht \nwerden. \n\nAuf Antrag des Ressortvorstehers Soziales und gestützt auf Art. 47 Absatz 6 und 13 der \nGemeindeordnung sowie Art. 87 Ziff. 2 der Geschäftsordnung des Grossen Gemeinderats \nfasst der Stadtrat folgenden \n\nBeschluss: \n\n1 Die Interpellation von Peter Werder vom 3. Dezember 2014 betreffend \nKrankenkassenversicherungskosten im Sozialwesen wird gernäss den Ausführungen \nbeantwortet. \n\n2 Mitteilung durch Protokollauszug an: \n\n2.1 Gemeinderat \n2.2 Sozialkommission \n2.3 Ressortvorsteher Soziales \n2.4 Ressortleiterin Soziales \n\nStadt Adliswil \nStadtrat \n\nHarald Huber \nStadtpräsident \n\nAn~rea Bertolosi-Lehr \nSta~tschreiberin \n\nStadt ~ Adliswil \n\n\n


Antrag Stadtrat SRB 2015-237

text: \n\n\n\n\n\n


Antrag Sachkommission

text: \nStadt Adliswil \nGrosser Gemeinderat \nZürichstrasse 10   Postfach   8134 Adliswil   www.adliswil.ch \n \n \n\nAntrag Sachkommission vom 17.01.2022 Zirkularbeschluss \n\n \n\nStrategie Wirtschaftsförderung Adliswil \nAntrag der Sachkommission auf Abschreibung der Motion betr. \nWirtschaftsstrategie für Adliswil, GGR-Nr. 2020-185 \n \n(vom ...) \n \n \nDer Grosse Gemeinderat, \n \nnach Einsichtnahme in die «Strategie Wirtschaftsförderung Adliswil» des Stadtrats vom \n14. Dezember 2021 sowie in den Antrag der Sachkommission  vom 17. Januar 2022, \n \nbeschliesst: \n \n\nI. Die Strategie Wirtschaftsförderung Adliswil wird zur Kenntnis genommen. \n \n\nII. Die Motion Wirtschaftsstrategie für Adliswil von Mario Senn (FDP), Daniela Morf \n(SVP), Daniel Frei (FW), Walter Uebersax (Die Mitte), Hanspeter Clesle (EVP) \nund Reto Buchmann (FDP) vom 3. Juni 2020 wir als erledigt abgeschrieben. \n\n \nIII. Dieser Beschluss ist vom Referendum ausgeschlossen. \n\n \nIV. Veröffentlichung von Dispositivziffer I - II im amtlichen Publikationsorgan. \n \nV. Mitteilung von Dispositivziffer I - II an den Stadtrat. \n\n \n\n \n\n \nAdliswil, 17. Januar 2022 \n \n\nIm Namen der Kommission \n\nDer Präsident:   Der Sekretär: \n \n \n \nWalter Uebersax   Erwin Lauper \n\n \n \n \n \n \n_____________ \n\n * Die Kommission besteht aus folgenden Mitgliedern: Walter Uebersax (Präsident); Harry \nBaldegger; Angela Broggini; Vera Buchmann-Bach; Clesle Hanspeter; Kannathasan Muthuthamby; \nAngelika Sulser; Urs Weyermann; Sekretär: Erwin Lauper. \n\nZiegler Vanessa\nSchreibmaschine\nEingegangen: 17.01.2022\rGGR-Nr. 2021-313\n\nZiegler Vanessa\nRechteck\n\n\n\nSeite 2 \n\nWeisung \n\n \n\nAusgangslage \n \nAm 3. Juni 2020 reichten Mario Senn (FDP), Daniela Morf (SVP), Daniel Frei (FW), Walter \nUebersax (Die Mitte), Hanspeter Clesle (EVP) und Reto Buchmann (FDP) eine Motion \nbetreffend Wirtschaftsstrategie für Adliswil ein. Die Motion fordert im Wesentlichen die \nAusarbeitung und Umsetzung einer Wirtschaftsstrategie. Diese sei dem Grossen \nGemeinderat zur Kenntnisnahme vorzulegen. \n \nDer Grosse Gemeinderat überwies die Motion am 23. September 2020 einstimmig an den \nStadtrat. Dem Fristerstreckungsgesuch des Stadtrats vom 13. Juli 2021 (SRB Nr. 2021-168) \nstimmte der Grosse Gemeinderat am 22. September 2021 zu. \n \nAn seiner Sitzung vom 14. Dezember 2021 setzte der Stadtrat die „Strategie \nWirtschaftsförderung Adliswil“ fest (SRB Nr. 2021-297). Die Strategie wurde dem Grossen \nGemeinderat am 21. Dezember 2021 zugestellt. Das Büro beauftragte die Sachkommission \nzu prüfen, ob damit die Motion vom 3. Juni 2020 abgeschrieben werden kann. \n\n \nErwägungen \n \nDie Motion forderte die Ausarbeitung und Umsetzung einer Wirtschaftsstrategie. Mit seinem \nBeschluss vom 14. Dezember 2021 setzte der Stadtrat die „Strategie Wirtschaftsförderung \nAdliswil“ fest und definierte das weitere Vorgehen zu deren Umsetzung. Die Motion ist damit \nerfüllt und kann abgeschrieben werden. \n\n \n\nVorberatung der Sachkommission \n \nDa die vom Stadtrat verabschiedete Strategie vom Grossen Gemeinderat lediglich zur \nKenntnis zu nehmen ist, wurde auf eine weitere, vertiefte Vorberatung verzichtet. Der \nErstunterzeichner verzichtete auf eine Anhörung vor der Kommission und hielt schriftlich fest, \ndass die Motion abgeschrieben werden könne. \n \nDie Sachkommission hält sich indessen vor, sich zu einem späteren Zeitpunkt über die \nUmsetzung der „Strategie Wirtschaftsförderung Adliswil“ durch den Stadtrat orientieren zu \nlassen. \n \nAntrag \n \nDie Sachkommission beantragt dem Grossen Gemeinderat mit 9 zu 0 Stimmen, die Motion \nvon Mario Senn (FDP), Daniela Morf (SVP), Daniel Frei (FW), Walter Uebersax (Die Mitte), \nHanspeter Clesle (EVP) und Reto Buchmann (FDP) vom 3. Juni 2020 betreffend \nWirtschaftsstrategie für Adliswil als erledigt abzuschreiben.  \n\nDie Sachkommission lädt die Fraktionen ein, sich im Rahmen der Ratsdebatte zur „Strategie \nWirtschaftsförderung Adliswil“ zu äussern. \n\n\n\n\n


Antrag Stadtrat (SRB 2018-303)

text: \nStadt Adliswil \nAuszug aus dem Protokoll des Stadtrats \n\nSitzung vom 04. September 2018 \n\nBeschl. Nr. 2018-303 \n\nB1 .6.3 Bau- und Zonenordnung, Sonderbauvorschriften, Gestaltungspläne, Er\nschliessungsplan \nEntwicklung Zentrum Süd; Festsetzung Sonderbauvorschriften \n\nAusgangslage \n\nIm Gebiet zwischen der S-Bahnlinie der SZU, der Albis- und der Florastrasse, im sogenann\nten Zentrum Süd, sollen die Entwicklungsvorstellungen der Stadt Adliswil mit den Bauabsich\nten der privaten Grundeigentümerschatten abgestimmt werden. Dazu hat der Stadtrat mit \nSRB 2015-288 vom 3. November 2015 einem kooperativen Planungsprozess mit den über \n30 Eigentümern zugestimmt. Der Zustimmung ist eine Befragung der Grundeigentümer\nschatten zu einer solchen Planung vorausgegangen, die mit rund zwei Dritteln positiv beant\nwortet wurde. \n\nln der Folge wurde mit den Grundeigentümerschatten bzw. deren Vertretern im Zeitraum von \nDezember 2015 bis Juni 2016 an drei Workshops und einer Schlussveranstaltung eine \nkommentierte Masterplanung erarbeitet. Mit der Masterplanung werden die städtebaulichen \nRichtlinien der Bebauung, der Frei- und Grünräume, der Erschliessung sowie der Nutzung \ndefiniert. \n\nIm Zuge der Schlussveranstaltung im Juni 2016 wurden die Grundeigentümer um ihre \nschriftliche Zustimmung zur Masterplanung ersucht. Nebst der inhaltlichen Zustimmung zur \ngeplanten Entwicklung soll damit auch der anstehende Gang durch die politischen Instanzen \n-die informelle Masterplanung ist in der formellen Nutzungsplanung festzusetzen -unter\nstützt werden. Von den aktuell 32 Grundeigentümerschatten haben deren 18 ihre Zustim\nmung schriftlich bekundet. \n\nProjektbeschrieb \n\nZur Umsetzung der gewünschten städtebaulichen Entwicklung im Zentrum Süd wurden Son\nderbauvorschriften (SBV) in Verbindung mit einem ökonomischen Anreizsystem ausgearbei\ntet. Mittels der SBV wird auf die kleinteilige heterogene Bebauungsstruktur sowie das Prinzip \nder Bestandesgarantie reagiert. Die SBV sehen vor, dass ab mindestens 1 '000 m2 anre\nchenbarer Grundstücksfläche eine Ausnützung von 150 Prozent konsumiert werden kann. \nDie Ausnützung nimmt bei einer anrechenbaren Grundstücksfläche bis 3'000 m2 1inear auf \nmaximal 180 Prozent zu. Parallel zu den SBV bleibt das Bauen nach der gültigen Bau- und \nZonenordnung (BZO) weiterhin zulässig; die Ausnützung der Grundstücke beschränkt sich in \ndiesem Falle auf 70 Prozent. Die Sonderbauvorschriften sind im Zonenplan einzutragen, was \neine Anpassung dessen nach sich zieht. \n\nDie mit der Masterplanung definierten städtebaulichen Richtlinien der Bebauung, der Frei\nund Grünräume, der Erschliessung sowie der Nutzung werden grundeigentümerverbindlich \nin der Nutzungsplanung festgesetzt. ln diesem Zusammenhang hat bezüglich der Erschlies\nsung des Gebiets Zentrum Süd ein Austausch mit dem kantonalen Amt für Verkehr (AFV) \nstattgefunden. \n\nStadt 8 Adlisw il \n\nEINGEGANEN 07.09.2018\nGGR-Nr. 2018-21\n\n\n\nSitzung vom 04. September 2018 Seite 2 Beschl. Nr. 2018-303 \n\nDieses unterstützt die geplante Gebietsentwicklung und die angedachte Erschliessung, wel\nche mittels einer verkehrliehen Studie zur Umgestaltung der Albisstrasse im Bereich des \nZentrums Süd konkretisiert wurde. \nMit der Festsetzung der SBV und Umgestaltung der Albisstrasse werden die Voraussetzun\ngen für eine nachhaltige Aufwertung und qualitative Verdichtung durch die Eigentümerschat\nten geschaffen. Entwickelt sich das Gebiet nach den SBV, ist mit einer Verdoppelung der \nheute rund 290 Einwohnenden sowie dem 2,5-fachen der 40 Beschäftigten zu rechnen. \n\nPlanungsvorlage \n\nDie Planungsvorlage Zentrum Süd besteht aus den nachstehenden Unterlagen: \n\nZonenplanänderung Mst. 1 :5'000 \nSonderbauvorschriften mit Situationsplan Mst. 1:500 \nPlanungsbericht nach Art. 47 Raumplanungsverordnung (RPV) \nKonzeptstudie Albisstrasse Süd vom 18. Juni 2018 \n\nDie öffentliche Auflage fand vom 18. August bis zum 16. Oktober 2017 statt. Innerhalb der \nAuflagefrist gingen keine Einwendungen ein. Die Sonderbauvorschriften wurden zudem dem \nKanton Zürich zur Vorprüfung eingereicht und die Rückmeldungen eingearbeitet. Seitens des \nKantons Zürich ist die vorliegende Planungsvorlage genehmigungsfähig. \nDie Baukommission hat am 12. Juli 2018 der Planungsvorlage Zentrum Süd, der Zonen\nplanänderung und den Sonderbauvorschriften mit Situationsplan zugestimmt. \n\nAuf Antrag des Ressortvorstehers Bau und Planung und der Baukommission fasst der Stadt\nrat, gestützt auf Art. 32 Ziff. 2 der Gemeindeordnung der Stadt Adliswil , folgenden \n\nBeschluss: \n\n1 Der Nutzungsplanänderung Zentrum Süd vom 12. Juli 2018, bestehend aus den \nnachstehenden Unterlagen, wird zugestimmt: \n\nZonenplanänderung Mst. 1 :5'000 \nSonderbauvorschriften mit Situationsplan Mst. 1:500 \nPlanungsbericht nach Art. 47 Raumplanungsverordnung (RPV) \nKonzeptstudie Albisstrasse Süd vom 18. Juni 2018 \n\n2 Dem Grossen Gemeinderat werden folgende Anträge unterbreitet: \n\n2.1 Die Nutzungsplanänderung Zentrum Süd vom 12. Juli 2018, bestehend aus \nden folgenden Akten, wird festgesetzt: \n\nZonenplanänderung Mst. 1 :5'000 \nSonderbauvorschriften mit Situationsplan Mst. 1:500 \n\nStadt ~ Adliswil \n\n\n\nSitzung vom 04. September 2018 Seite 3 Beschl. Nr. 2018-303 \n\n2.2 Vom Planungsbericht zur Nutzungsplanänderung nach Art. 47 Raumpla\nnungsverordnung (RPV; SR 700.1) inkl. dem Bericht zu den nicht berücksich\ntigten Einwendungen nach § 7 Planungs- und Baugesetz (PBG; LS 700.1) \nsowie von der Konzeptstudie Albisstrasse Süd vom 18. Juni 2018 wird zu\nstimmend Kenntnis genommen. \n\n2.3 Der Stadtrat wird ermächtigt, Änderungen an der Nutzungsplanänderung in \neigener Zuständigkeit vorzunehmen, sofern sie sich als Folge von Auflagen \naus dem Genehmigungsverfahren oder allfälligen Rechtsmittelverfahren als \nzwingend erweisen. Solche Beschlüsse sind öffentlich bekannt zu machen. \n\n2.4 Dieser Beschluss untersteht dem fakultativen Referendum. \n\n2.5 Der Beleuchtende Bericht wird im Falle einer Urnenabstimmung vom Stadtrat \nverfasst. Die Minderheitsmeinung des Grossen Gemeinderats wird vom Büro \nverfasst. \n\n3 Dieser Beschluss ist öffentlich. \n\n4 Mitteilung an: \n\n4.1 Grossen Gemeinderat \n4.2 Stadtrat \n4.3 Mitglieder der Baukommission \n4.4 Ressort Bau und Planung \n4.5 Ressort Werkbetriebe \n4.6 Ressort Finanzen \n4. 7 Grundeigentümer Zentrum Süd (mit separatem Schreiben) \n4.8 Planar AG für Raumentwicklung, Rigistrasse 9, 8006 Zürich (mit separatem \n\nSchreiben) \n\nStadt Adliswil \nStadtrat \n\nFarid Zeroual \nStadtpräsident \n\nAndrea Bertolosi-Lehr \nstädtschreiberin \n\nStadt ~ Adliswil \n\n\n\n\n


Antrag Sachkommission

text: \nStadt Adliswil \nGrosser Gemeinderat \nZürichstrasse 8   8134 Adliswil   044 711 77 87   adliswil.ch \n\n \n\nAntrag der Sachkommission vom 8. Juni 2020 \n\n \n\nUnterstützung der Charta zur Lohngleichheit von Frau und Mann \n(GGR-Nr. 2020-174)  \n \n(vom …) \n \n \nDer Grosse Gemeinderat, \n \nnach Einsichtnahme in die Anträge des Stadtrats vom 31. März 2020 sowie der \nSachkommission vom 8. Juni 2020, \n \nbeschliesst: \n \n\nI. Das Postulat von Wolfgang Liedtke (SP), Kanny Muthuthamby (SP), Marianne \nOswald (Grüne) und Angela Broggini (Grüne) betreffend Unterstützung der \nCharta zur Lohngleichheit von Frau und Mann wird abgeschrieben. \n \n\nII. Veröffentlichung von Dispositivziffer I im amtlichen Publikationsorgan. \n \n\nIII. Mitteilung von Dispositivziffer I an den Stadtrat. \n \nMinderheitsantrag von Kannathasan Muthuthamby, Angelika Sulser, Angela Broggini \nund Stefan Neubert \n \n\nI. Der Stadtrat wird beauftragt, einen Ergänzungsbericht zum Postulat von \nWolfgang Liedtke (SP), Kanny Muthuthamby (SP), Marianne Oswald (Grüne) \nund Angela Broggini (Grüne) betreffend Unterstützung der Charta zur \nLohngleichheit von Frau und Mann zu erstellen. \n\n \n \nAdliswil, 8. Juni 2020 \n \n\nIm Namen der Kommission \n\nDer Präsident:   Der Vizepräsident: \n \n \n \n \nStefan Neubert   Harry Baldegger \n\n \n_____________ \n\n* Die Kommission besteht aus folgenden Mitgliedern: Stefan Neubert (Präsident), Harry Baldegger \n(Vizepräsident), Vera Bach, Angela Broggini, Hanspeter Clesle, Erwin Lauper, Kannathasan \nMuthuthamby, Angelika Sulser, Urs Weyermann. \n\nEingegangen 16.06.2020\nGGR-Nr. 2020-174\n\n\n\nSeite 2 \n\n \n\nWeisung \n\nAusgangslage \n \nAm 12. Dezember 2018 wurde dem Stadtrat das Postulat von Wolfgang Liedtke (SP), Kanny \nMuthuthamby (SP), Marianne Oswald (Grüne) und Angela Broggini (Grüne) betreffend \nUnterstützung der Charta zur Lohngleichheit von Frau und Mann zugestellt. Die Postulanten \nbeauftragen den Stadtrat damit, den Beitritt der Stadt Adliswil zur Charta der Lohngleichheit \nvon Frau und Mann zu prüfen, dem Grossen Gemeinderat eine Lohngleichheitsanalyse \nvorzulegen und bei öffentlichen Beschaffungen den Nachweis der Lohngleichheit gem. \nGleichstellungsgesetz von den Anbietern zu verlangen. \n \nDie Postulanten vertreten die Meinung, dass die rechtliche und tatsächliche Gleichstellung \nvon Frau und Mann ein Grundprinzip in Art. 8 der Bundesverfassung ist und somit einen \nGrundwert unserer Gesellschaft darstellt. Bundespräsident Alain Berset hat im letzten Jahr \nzusammen mit 10 Kantonen und 15 Gemeinden eine Charta lanciert, um die Einhaltung der \nLohngleichheit voranzutreiben. Inzwischen hat eine Reihe von Gemeinden die Charta \nunterzeichnet. Die Unterzeichner unterstützen die Durchführung von Kontrollen in Hinblick \nauf die Lohngleichheit.  \n \nMit SRB 2019-50 erklärte sich der Stadtrat bereit, den ersten Teil des Postulats entgegen zu \nnehmen, wies aber die zwei weiteren Forderungen aus formalen Gründen zurück.  \n \nAn seiner Sitzung vom 3. April 2019 folgte der Grosse Gemeinderat dem Antrag des \nStadtrats und überwies ausschliesslich den ersten Punkt des Postulats. \n \n \nErwägungen \n \n1. Charta der Lohngleichheit im öffentlichen Sektor \n \n„Die Charta der Lohngleichheit im öffentlichen Sektor bekräftigt die Entschlossenheit, den \nverfassungsmässigen Grundsatz des gleichen Lohns für gleichwertige Arbeit umzusetzen. \nSie manifestiert den Willen von Bund, Kantonen und Gemeinden, sich als Arbeitgebende, bei \nAusschreibungen im öffentlichen Beschaffungswesen oder als Subventionsorgane für die \nLohngleichheit einzusetzen. \n \nGestützt auf diese Charta setzen sich die Unterzeichnenden für folgende Anliegen ein: \n1. Sensibilisierung für das Bundesgesetz über die Gleichstellung von Frau und Mann (GlG) \n\nbei ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die für die Lohnfestsetzung und \nFunktionsbewertung, die Rekrutierung, Ausbildung und berufliche Förderung zuständig \nsind. \n\n2. Regelmässige Überprüfung der Einhaltung der Lohngleichheit in der öffentlichen \nVerwaltung nach anerkannten Standards. \n\n3. Förderung einer regelmässigen Überprüfung der Einhaltung der Lohngleichheit nach \nanerkannten Standards in den der öffentlichen Hand nahestehenden Körperschaften. \n\n4. Einhaltung der Lohngleichheit im Rahmen des öffentlichen Beschaffungs- und/oder \nSubventionswesens durch die Einführung von Kontrollmechanismen. \n\n5. Information über die konkreten Ergebnisse dieses Engagements, insbesondere durch die \nTeilnahme am Monitoring des Eidgenössischen Büros für die Gleichstellung von Frau und \nMann.“ 1 \n\n                                                \n1 Charta der Lohngleichheit im öffentlichen Sektor.  \n\n\n\nSeite 3 \n\n \n\n \nBis zum 12. März 2020 haben neben dem Bund 16 Kantone und 93 Gemeinden, davon 7 \naus dem Kanton Zürich, die Charta unterzeichnet. \n \n \n2. Änderung des Bundesgesetzes über die Gleichstellung von Frau und Mann  \n \nAm 14. Dezember 2018 haben National- und Ständerat in den jeweiligen \nSchlussabstimmungen die Änderungen des Bundesgesetzes über die Gleichstellung von \nFrau und Mann (Gleichstellungsgesetz, GlG, SR 151.1) beschlossen. Die Änderungen (BBl \n2017 5507) bewirken, dass Arbeitgeberinnen und Arbeitgeber, die am Anfang eines Jahres \n100 oder mehr Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer beschäftigen, für das betreffende Jahr \neine betriebsinterne Lohngleichheitsanalyse durchführen müssen (nArt. 13a GlG). Die \nLohngleichheitsanalyse ist nach einer wissenschaftlichen und rechtskonformen Methode \ndurchzuführen (nArt. 13c Abs. 1 GlG).  \n \n \n3. Die einzelnen Anliegen der Charta \n \nDer Stadtrat als zuständiges Organ für den Einreihungsplan (Art. 20 Abs. 5 GSO SR) sowie \ndie Vorgesetzten zusammen mit den Personalfachleuten als zuständiges Organ (Art. 31 Abs. \n3 GSO SR) für Lohnfestsetzung (im Rahmen des Einreihungsplans), Rekrutierung, \nAusbildung und berufliche Förderung sind sich der Bedeutung des verfassungsmässigen \nAuftrags der allgemeinen Rechtsgleichheit (Art. 8 BV) und der Gleichbehandlung von Frau \nund Mann im Speziellen (Art. 8 Abs. 3 BV) bewusst. Entscheide über Lohnhöhe, Anstellung \noder Ausbildungen werden immer von mindestens zwei Personen gefällt, um ein gerechteres \nErgebnis zu erhalten.   \n \nDie regelmässige Überprüfung der Einhaltung der Lohngleichheit ist ab Mitte des Jahres \ngesetzliche Pflicht. Sollte diese Überprüfung Handlungsbedarf aufzeigen, wird der Stadtrat \nMassnahmen zur Korrektur vornehmen.  \n \nDie Förderung der Lohngleichheit in den der öffentlichen Hand nahestehenden \nKörperschaften – bei der Stadt Adliswil ist das konkret die Sihlsana AG – wird durch die \nEinsitznahme einer stadträtlichen Delegierten sichergestellt. Auch die Sihlsana ist im Übrigen \nverpflichtet, ab Mitte Jahr eine Lohngleichheitsanalyse durchzuführen.  \n \nWie der Postulant schon in seinem Votum vom 3. April 2019 festhält, ist die Stadt Adliswil \nangehalten, die Gleichbehandlung von Frau und Mann bei der Vergabe vertraglich sicher zu \nstellen (§ 8 Abs. 1 lit. a SubV). Da die Stadt Adliswil kaum Organisationen mit mehr als 100 \nMitarbeitenden (d.h. mit Lohnanalysepflicht) subventioniert, ist eine wirksame Kontrolle \nmangels prüfbarer Daten kaum möglich.  \n \nMit Änderung des Gleichstellungsgesetzes werden die Unternehmen des öffentlich-\nrechtlichen Sektors verpflichtet, die Ergebnisse der Lohngleichheitsanalyse zu \nveröffentlichen (nArt. 13i GlG).  \n \n \n\n\n\nSeite 4 \n\n \n\n4. Fazit \n \nBeim Gleichbehandlungsgrundsatz und im Speziellen dem Anspruch auf Lohngleichheit \nhandelt es sich um verfassungsmässige Rechte. Der Beitritt zu einer Charta, welche im \nWesentlichen die Einhaltung der Verfassung fordert, erzeugt keinen tatsächlichen \nzusätzlichen Mehrwert. Vielmehr handelt es sich dabei um einen symbolischen Akt.  \n \nSo berechtigt die Anliegen der Postulanten wie auch der Charta sind, erachtet es der \nStadtrat als wenig sinnvoll, diesen symbolischen Akt zu vollziehen, insbesondere da die \nKernpunkte der Anliegen (Lohngleichheitsanalyse und deren Kommunikation) zur \nverbindlichen gesetzlichen Pflicht werden.  \n \nSollte die Analyse Handlungsbedarf aufzeigen, würde der Beitritt zur Charta die Umsetzung \nweder beschleunigen noch verbessern.  \n \n \nErgebnisse der Vorberatung durch die Sachkommission  \n \nDie Kommission hat den Bericht des Stadtrats zum ersten Punkt des Postulats – dem Beitritt \nzur Charta – beraten. Die restlichen Punkte des Postulats wurden vom Gemeinderat nicht \nüberwiesen und somit im Bericht auch nicht behandelt.  \n \nDie Kommission geht mit dem Stadtrat einig, dass es sich beim Beitritt zur Charta um einen \nsymbolischen Akt handelt, da die Forderungen der Charta mit der Anpassung des \nGleichstellungsgesetztes ohnehin vorgeschrieben sind.  \n \nDie Mehrheit der Kommission sieht darum keinen Nutzen in der Unterzeichnung der Charta \nund stuft auch die symbolische Wirkung als schwach ein. Die Situation von Frauen in Bezug \nauf den Lohn wird durch die Unterzeichnung der Charta nach der Mehrheitsmeinung nicht \nverbessert. Die Kommission beantragt darum dem Gemeinderat mit 5 zu 4 Stimmen, das \nPostulat abzuschreiben.  \n \n \nMeinung der Minderheit \n \nEine Minderheit der Kommission sieht hingegen einen Nutzen des symbolischen Aktes. So \nsetze Adliswil ein Signal für potentielle Arbeitnehmerinnen und werde als Arbeitgeber \nattraktiver. Zudem argumentiert die Minderheit, der Aufwand für den Beitritt zur Charta sei \nsehr klein und die Stadt sei auch schon anderen Chartas (z.B. Sozialhilfe) beigetreten. Die \nMinderheit der Kommission beantragt deshalb dem Gemeinderat, vom Stadtrat einen \nZusatzbericht einzufordern, in dem dieser stärker auf den Nutzen der Charta eingeht und \neinen Beitritt zur Charta nochmals prüft. \n\n\n


Anfrage

text: \n \n \n    \n \n\n \n \n\n \n\nSozialdemokratische Partei \nAdliswil \n\nDavide Loss www.davideloss.ch \n\nAnfrage betreffend Verhältnis der Stadt Adliswil zu Privatschulen in Adliswil \n \nDem Tages-Anzeiger vom 27. Januar 2010 ist zu entnehmen, dass sich die Stadt Adliswil \nweigert, mit einem Beitrag von CHF 10'000 den Umbau der Rudolf Steiner-Schule (Neubau \nPavillon) zu unterstützen. Sogar die Schulpflege der Stadt Adliswil empfahl dem Stadtrat, das \nGesuch der Rudolf Steiner-Schule gutzuheissen. Der Stadtrat wies das Gesuch jedoch wegen \nder angespannten Finanzlage ab. \nGleichzeitig unterstützt die Stadt Adliswil die Zurich International School, indem sie der Schule \ndas Bauland im Baurecht zu einem massiv günstigeren Baurechtszins abgibt. Dies ist eine klare \nUngleichbehandlung der beiden Privatschulen. \nEin Beitrag von CHF 10'000 wäre verhältnismässig gering ausgefallen und wäre aus Sicht der \nfinanziellen Lage durchaus gerechtfertigt und vertretbar gewesen. \nDie Rudolf Steiner-Schule bringt der Stadt Adliswil nützliche Steuereinnahmen. Zudem muss \ndie Stadt Adliswil für die Schülerinnen und Schüler der Rudolf Steiner-Schule keine eigene \nInfrastruktur zur Verfügung stellen. Dadurch kann die Stadt Adliswil enorm einsparen. \nDie Stadt Adliswil ist als Trägerin der öffentlichen Hand an das Rechtsgleichheitsgebot nach \nArt. 8 Abs. 1 BV sowie das Willkürverbot nach Art. 9 BV gebunden und hat daher die Privaten \ngleich und willkürfrei zu behandeln. \n \nIch bitte den Stadtrat um die Beantwortung folgender Fragen: \n\n1. Wie gestaltet die Stadt Adliswil ihr Verhältnis zur Privatschulen aus? \n2. Weshalb bevorzugt die Stadt Adliswil die Zurich International School gegenüber der \n\nRudolf Steiner-Schule? Teilt der Stadtrat die Auffassung des Anfragenden, dass diese \nbeiden Privatschulen ungleich behandelt werden? \n\n3. Wie viel entgeht der Stadt Adliswil durch die vergünstigte Abgabe von Grundeigentum \nim Baurecht jährlich? Wie rechtfertigt der Stadtrat die vergünstigte Abgabe von \nGrundeigentum im Baurecht? \n\n4. Ist es zutreffend, dass die Stadt Adliswil mit der Rudolf Steiner-Schule jährlich \nCHF 1.1 Mio. spart? Wie viel spart die Stadt Adliswil mit der Zurich International \nSchool jährlich? \n\n5. Ist es zutreffend, dass früher ein Beitragsgesuch der Rudolf Steiner-Schule gutgeheissen \nwurde? Wenn ja, weshalb wurde dann das gegenwärtige Beitragsgesuch abgewiesen? \n\n \nFür die Beantwortung der Fragen danke ich dem Stadtrat im Voraus. \n \n \n \n \nDavide Loss \nGemeinderat SP \n\nVorstoss Gemeinderat Adliswil \nAdliswil, 28. Januar 2010 \n\n\n


Interpellation

text: \nEINGEGANGEN \n\n0 6. Seo. 2018 \nAdliswil, 5. September 2018 \n\nEr1 .......... _ • \n\nINTERPELLATION \n\nbetreffend \n\n.i lilf \n\nvon Reto Buchmann (FDP), Silvia Helbling (FDP) und Mario Senn \n(FDP) \n\nSteuerstatistik veröffentlichen \n\nGernäss Daten des Statistischen Amts des Kantons Zürich zählte die Stadt Adliswil im Jahr \n2016 13 475 natürliche und 555 juristische steuerpflichtige Personen. Weitere statistische \nGrundlagen sind (auch im Jahresbericht der Stadt Adliswil) nur rudimentär vorhanden und um\nfassen bspw. Aussagen zum durchschnittlichen steuerbaren Einkommen. Was fehlt sind je\ndoch Informationen zur genauen Zusammensetzung des Steuersubstrats, die einerseits Ab\nhängigkeiten von einzelnen Steuerpflichtigen und andererseits die Umverteilungswirkungen \naufzeigen könnten. Es liegt aber im allgemeinen Interesse zu wissen, wie sich das Steuersub\nstrat einer Gemeinde zusammensetzt. Dies ermöglicht einerseits, steuerpolitische Diskussio\nnen zu versachlichen, und vereinfacht andererseits, politische Vorschläge in anderen Politik\nbereichen besser zu beurteilen (bspw. auch einkommensabhängige Subventionssysteme). \n\nDen Stadtrat bitten wir in diesem Zusammenhang, selbstverständlich unter Wahrung des \nSteuergeheimnisses, um Darlegung (in Tabellenform) der folgenden steuerlichen Grundlagen: \n\n1. Steuerstatistik natürliche Personen: Einkommenssteuern \n\nDer Stadtrat wird ersucht anhand von Einkommensklassen (steuerbares Einkommen, z.B. in \nSchritten von Fr. 25 000 bis Fr. 200 000, danach grösser als Fr. 200 000) aufzuzeigen, \n\n(a) wie viele Steuerpflichtige der jeweiligen Einkommensklassen angehören; \n(b) wie hoch das steuerbare Einkommen der einzelnen Einkommensklassen ist; \n(c) welche Einkommenssteuererträge (absolut und anteilsmässig) auf die einzelnen Ein\n\nkommensklassen entfallen. \n\n2. Steuerstatistik natürliche Personen: Vermögenssteuern \n\nDer Stadtrat wird ersucht anhand von Vermögensklassen (bspw. steuerbares Vermögen von \nFr. 0 bis Fr. 200 000, Fr. 200 000 bis Fr. 500 000, Fr. 500 000 bis Fr. 1 000 000, grösser \nFr. 1 000 000) aufzuzeigen, \n\n(a) wie viele Steuerpflichtige der jeweiligen Vermögensklassen angehören; \n(b) wie hoch das steuerbare Vermögen der einzelnen Vermögensklassen ist; \n(c) welche Vermögenssteuererträge (absolut und anteilsmässig) auf die einzelnen Vermö\n\ngensklassen entfallen. \n\n3. Steuerstatistik juristische Personen: Gewinnsteuern \n\nDer Stadtrat wird ersucht anhand von Gewinnklassen (bspw. steuerbare Gewinne von unter \nFr. 50 000, Fr. 50 000 bis Fr. 1 000 000, über Fr. 1 000 000) und wenn möglich unter Berück\nsichtigung von aktiven und passiven Steuerausscheidungen aufzuzeigen, \n\n(d) wie viele juristische Personen die jeweiligen Gewinnklassen umfassen; \n(e) wie hoch der Reingewinn der einzelnen Gewinnklassen ist; \n(f) welche Gewinnsteuererträge (absolut und anteilsmässig) auf die einzelnen Gewinn\n\nklassen entfallen. \n\n~.~ \nReto Buchmann \nGemeinderat FDP \n\n-r~ \nGemeinderätin FDP \n\nt!fi~ \nGemeinderat FDP \n\nEINGEGANGEN 06.09.2018\nGGR-Nr. 2018-20\n\n\n


Beschluss

text: \nStadt Adliswil\n\nGrosser Gemeinderat\nZürichstrasse 10 Postfach 8134 Adliswil 044 711 77 87 adliswil.ch\n\nFISMEOAN8V4\n\n1 9, Mai 2022\n\nBezirksrat Horgen\n\nE i9, Aprit 2022\n\nposempel Zrkulation\n\nA 7 2 2 Vormerknahme\n\nKommunaler Mehrwertausgleich; Festsetzung Fondsreglement\n(vom 6. April 2022)\n\nDer Grosse Gemeinderat,\n\nnach Einsichtnahme in die Anträge des Stadtrats vom 6. April 2021 sowie der Rechnungs-\nprüfungskommission vom 7. März 2022,\n\nbeschliesst:\n\nArt. 1 Zweck\n\nDas Fondsreglement regelt die Verwaltung und Verwendung der Fondsmittel sowie das\nVerfahren für die Ausrichtung von Beiträgen.\n\nArt. 2 Zuweisung von Mitteln\n\nDie Erträge aus der kommunalen Mehrwertabgabe fliessen in den kommunalen Mehrwert-\nausgleichsfonds.\n\nArt. 3 Verwendungszweck\n1 Die Mittel des Mehrwertausgleichsfonds werden für kommunale Massnahmen der\n\nRaumplanung verwendet. Beitragsberechtigt sind folgende Massnahmen (Liste ab-\nschliessend):\n\na. die Gestaltung des öffentlichen Raums, insbesondere die Erstellung, Gestaltung und\nAusstattung von Parks, Sportanlagen, Plätzen, Grünanlagen oder mit Bäumen be-\nstockten Flächen, die sich für den Aufenthalt der Bevölkerung im Freien eignen oder\ndas Wohnumfeld verbessern,\n\nb. Erholungseinrichtungen und andere öffentlich zugängliche Freiräume wie etwa Wege,\nUfer von Gewässern, Rastplätze, Spielplätze und sanitarische Anlagen oder andere\nFormen der infrastrukturellen Ausstattung von Sport- und Erholungsgebieten,\n\nc. die Verbesserung des Lokalklimas und der Förderung der Biodiversität unter ande-\nrem durch Baumbepflanzungen, allgemeine Grünflächen, Dach- oder Fassadenbe-\ngrünung, Massnahmen zum Speichern und Verwenden von Regenwasser,\n\nd. die Verbesserung der Zugänglichkeit von Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und\nvon öffentlichen Einrichtungen mit Rad- und Fusswegen,\n\ne. die Erstellung von sozialen lnfrastrukturen, wie soziale Treffpunkte und ausserschuli-\nsche Einrichtungen, beispielsweise Quartier-, Jugend- oder Seniorentreffpunkte,\n\nf. die Planungskosten für die Überdeckung und Unterwegung von Verkehrsinfrastruktu-\nren,\n\ng. die Verbesserung der Bau- und Planungskultur, wie Beteiligungsprozesse, Studien-\nverfahren oder Wettbewerbe.\n\n2 Beitragsberechtigt sind auch Rechtsemerbe.\n\n3 Für Betrieb und Unterhalt werden keine Beiträge entrichtet.\n\nStadt Adliswil\n\n\n\n\n\nSeite 2\n\nArt. 4 Beiträge\n\nDie Stadt Adliswil richtet einmalige Beiträge an Erstinvestitionen und Erneuerungen von\nEinrichtungen und Anlagen aus.\n\n2 Es kommen keine Beiträge für Massnahmen in Betracht, die bereits auf anderer Rechts-\ngrundlage finanziert werden.\n\n3 Es besteht kein Anspruch auf Beiträge.\n\n4 Nicht beitragsberechtigt sind Schulhäuser.\n\n5 Die Beiträge können von Auflagen und Bedingungen abhängig gemacht werden.\n\nArt. 5 Ausschluss der Verschuldung sowie Unterbestand\n\n2\n\nDer Fonds darf sich nicht verschulden. Ein Gesuch dad nur bewilligt werden, wenn die\nAuszahlung für die beitragsberechtigte Massnahme den Fondsbestand nicht überschrei-\ntet.\n\nStehen für die Massnahmen nicht ausreichend Mittel zur Verfügung werden die Gesu-\nche pendent gehalten, bis wieder genügend Mittel im Fonds vorhanden sind.\n\nArt. 6 Beitragsberechtigte\n\nBeitragsberechtigt sind natürliche Personen und juristische Personen des Privatrechts oder\ndes öffentlichen Rechts.\n\nArt. 7 Gesuch\n\nDas Beitragsgesuch muss vor dem Beginn der Umsetzung des Projekts beim Ressort\nBau und Planung eingereicht werden.\n\n2 Das Gesuch soil insbesondere folgende Angaben und Unterlagen umfassen :\n\na. Nutzungskonzept\n\nb. Gestaltungskonzept\n\nc. Vorgehenskonzept\n\nd. Chancen und Risiken des Projektes\n\ne. Pflege- und Unterhaltskonzept\n\nf. Littering- und Lärmkonzept\n\ng. Allfällige Beitragsgesuche, die an weitere Stellen eingereicht werden\n\n3 Beitragsgesuche können zweimal pro Jahr, jeweils auf den 1. April und 1. September,\neingereicht werden\n\nArt. 8 Prüfung des Gesuchs\n\nDas Gesuch wird von der Baukommission geprüft auf:\n\na. lnhalt\n\n1. die Bedeutung des Vorhabens oder Projekts im Entwicklungskontext der Stadt Adlis-\nwil\n\n2. die Anzahl oder Vielfalt der Anspruchsgruppen, die einen\nNutzen aus dem Vorhaben oder Projekt ziehen\n\nStadt Adliswil\n\n\n\n\n\nSeite 3\n\n3. das Zusammenwirken des Vorhabens oder Projektes mit kantonalen oder kommuna-\nlen Planungsinstrumenten\n\nb. Zweckmässigkeit\n\nc. Wirtschaftlichkeit\n\nd. Folgekosten\n\nArt. 9 Entscheid\n\nOber Beiträge entscheidet das nach Gemeindeordnung zuständige Organ.\n2 Die Zuständigkeit für die Bewilligung von Fondsentnahmen richtet sich je nach Betrags-\n\nhöhe gemäss Art. 33a oder Art. 47 der Gemeindeordnung der Stadt Adliswil, respektive\ngemäss Art. 21 der Geschäftsordnung des Stadtrats.\n\n3 Das zuständige Gemeindeorgan kann den konkreten Mitteleinsatz prüfen und die Aus-\nzahlung der Beiträge von einem effektiven und effizienten Mitteleinsatz abhängig ma-\nchen.\n\n4 Die Folgekosten sind gleichzeitig mit dem Beitragsentscheid zu bewilligen. Werden Fol-\ngekosten nicht bewilligt, so gilt auch der Beitrag als abgelehnt.\n\nArt. 10 Auszahlung von Beiträgen\n\nDie Auszahlung von Beiträgen erfolgt nach Massgabe des Fortschritts der Umsetzung der\nunterstützten Massnahme.\n\nArt. 11 Umsetzungspflicht\n\n2\n\nlnnert zwei Jahren seit der Bewilligung von Beiträgen muss mit der Umsetzung der un-\nterstützten Massnahmen begonnen worden sein.\n\nDie Nichteinhaltung dieser Frist begründet in der Regel:\n\na. die Verwirkung noch nicht ausbezahlter Beträge\n\nb. die Pflicht zur Rückerstattung ausbezahlter Beträge.\n\nArt. 12 Rückerstattung von Beiträgen\n\n1 Beiträge, die zu Unrecht zugesichert oder ausbezahlt worden sind, werden widerrufen\noder zurückgefordert.\n\n2 Auf die Rückforderung wird verzichtet,\n\na. soweit die Empfängerin oder der Empfänger infolge des Beitragsentscheides Mass-\nnahmen getroffen hat, die nur mit unzumutbaren finanziellen Einbussen rückgängig\ngemacht werden können, und\n\nb. wenn die Rechtsverletzung oder die unrichtige oder unvollständige Feststellung des\nSachverhalts für die Empfängerin oder der Empfänger nicht leicht erkennbar gewe-\nsen ist.\n\nArt. 13 Berichterstattung\n\nDer Stadtrat veröffentlicht einmal im Jahr eine Liste mit den zugesicherten und geleiste-\nten Beiträgen der Massnahmen. Anzugeben sind:\n- die Höhe der einzelnen Beträge,\n\n- die Verwendungszwecke,\n\nStadt Adliswil\n\n\n\n\n\nSeite 4\n\n- Angaben zur Beitragsempfängerin bzw. zum Beitragsempfänger\n\n- das Datum des jeweiligen Beschlusses\n\n- der Fondsbestand.\n\n2 Der Bericht ist im Budget auszuweien.\n\nAdliswil, 6. April 2022\n\nBescheinigung: Zu dieser(n)\nSache(n) ist beim Bezirksrat\nHorgen\n\n72-\n\nbis 1 7. Mai 2022 Z•Y'L\n\nkein Rechtsmittel eingelegt worden.\nBezirksratskanzlei Horgen, die Ratsschreiberin:\n\nI .\n\nlm Namen des Grossen Gemeinderats\nDer Präsident: Der Sekretär:\n\nSimon Schanz\n\nStadt Adliswil\n\n\n\n\n


Interpellation

text: \n\n\n\n


text: \n \n\nRita Schmid Göldi \nDavide Loss \n\n \n\nHerr Gemeinderatspräsident \nFredi Morf \nStadthaus \n8134 Adliswil ZH \n \n\nAdliswil, 27. Juni 2007 \n\n \n\nInterpellation betreffend die Integration des Quartiers Sonnenberg in das öffentliche \nVerkehrsnetz \n \n \nSehr geehrter Herr Präsident \n\n \n\nSeit einem halben Jahr bedient der Ortsbus das Quartier Sonnenberg nicht mehr. \n\nDer Stadtrat begründete den Entscheid mit geringen Frequenzen und Sparmassnahme zugunsten \nder neuen Buslinie nach Thalwil. Die Tatsache, dass ein ganzes Quartier mit einer gemischten \nBewohnerstruktur, zwei Schulhäusern und ohne Quartierladen nicht mehr ins öffentliche \nVerkehrsnetz eingebunden ist, muss als höchst unbefriedigend und nicht zukunftsfähig bewertet \nwerden. \n\nBetroffene Quartierbewohner/innen sind nach Bekanntgabe des Entscheids mit u.a. auch Kosten \nsparenden Vorschlägen und Ideen an den Stadtrat gelangt. \n\nWir bitten den Stadtrat um die Beantwortung folgender Fragen: \n\n1. Prüft der Stadtrat zurzeit Alternativen zur früheren Busverbindung für eine Integration des \nQuartiers Sonnenberg in das öffentliche Verkehrsnetz? \n\n2. Welche Massnahmen hat der Stadtrat zugunsten der älteren Bewohnerinnen und \nBewohner vorgesehen? Bis wann werden diese umgesetzt sein? \n\n \n\nWir danken dem Stadtrat für die Beantwortung unserer Fragen! \n \n \n\n  \n \nRita Schmid Göldi Davide Loss \n\n\n