name: 21.06.02 Antrag RPK Kredit Restaurant Krone, Gesamtsanierung Küche und Nebenarbeiten

text: \n  \n\n \n \n\n \n\n Grosser Gemeinderat \n  \n\n \n\n \n\n  1 von 2 \n\n \n\nAntrag der Rechnungsprüfungskommission \n\n \n\n21.06.02 Restaurant Krone, Gesamtsanierung Küche und Nebenarbeiten, Kredit \n\nDie Rechnungsprüfungskommission beantragt dem Grossen Gemeinderat: \n\n1. Eintreten auf die Vorlage. \n\n2. Genehmigung eines Objektkredits von 980'000 Franken inkl. 7,7 % MWST (Preisbasis Oktober 2020) \nfür die Gesamtsanierung der Gastroküche und diverse notwendige Nebenarbeiten im Restaurant \nKrone. \n\n3. Belastung der Ausgabe von 980'000 Franken im Konto INV00410-9531.7040.00 in der Investitions-\nrechnung. \n\n \n\nBegründung \n\nDie Liegenschaft Bahnhofstrasse 163 umfasst neben dem Restaurant Krone mit Betriebsräumen den \ngrossen Saal im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in den Obergeschossen. Im 2018 wurden der gros-\nse Saal und die Lüftungszentrale im Dachgeschoss totalsaniert. Mit dem vorliegenden Objektkredit sol-\nlen nun die Gastroküche gesamtsaniert, diverse Mängel aus den periodischen Elektro- und Brandschutz-\nkontrollen behoben sowie Werterhaltungsmassnahmen ausgeführt werden. Der Pachtvertrag mit dem \nbisherigen Restaurantbetreiber wurde ordentlich auf Ende März 2021 gekündigt. Der Zeitpunkt der Ge-\nsamtsanierung ist so geplant, dass das Restaurant und der Saal zeitnah nach Abschluss der Arbeiten, \nvoraussichtlich im Oktober 2021, an eine neue Betreiberin oder einen neuen Betreiber verpachtet wer-\nden können.  \n \nDie Gesamtsanierung der Gastroküche ist für eine Weiterführung des Restaurantbetriebs unerlässlich. \nDie über 40 Jahre alte Küche entspricht unter anderem hinsichtlich der Hygiene und Sicherheit in gros-\nsen Teilen nicht mehr den gesetzlichen Vorgaben und Richtlinien. Zudem muss die Kälteanlage gesamt-\nhaft ersetzt werden, da die eingesetzten Kältemittel heute verboten sind. Im Zuge der gleichzeitig ausge-\nführten Mängelbehebung werden gemäss den feuerpolizeilichen Auflagen drei Türen und die hintere \nNotausgangsfront auswechselt sowie eine neue, energetisch effizientere Fensterfront der Küche einge-\nsetzt. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Liegenschaft als totalsaniert gelten. \n \nFür die Sanierung wurden im Budget 2021 nur 400'000 Franken eingestellt. Die deutlich höheren Kosten \nergeben sich, da zum Zeitpunkt der Budgetierung nicht alle notwendigen Sanierungsarbeiten im Detail \nbekannt waren, insbesondere der Totalersatz der Kälteanlage und die umfangsreichen Sicherheitsaufla-\ngen.  \n \nDie Rechnungsprüfungskommission (RPK) hat den vorliegenden Kreditantrag geprüft und sich die Mass-\nnahmen vom zuständigen Stadtrat im Einzelnen vorstellen lassen. Sie stellt fest, dass die geplanten Sa-\nnierungsarbeiten sinnvoll und notwendig sind, und teilt die Überzeugung des Stadtrats, dass mit der \nGesamtsanierung ein zeitgemässer und langfristiger Restaurantbetrieb sichergestellt werden kann. In-\ndes moniert die RPK, dass die immens höheren Ausgaben nicht bereits zum Zeitpunkt der Budgetierung \n2021, beziehungsweise im Rahmen der Budgetberatungen, transparenter kommuniziert wurden.  \n\n\n\n  2 von 2 \n\nDer RPK ist bewusst, dass mit dem Restaurant Krone nur eine geringe Rendite erzielt werden kann. Sie \nanerkennt jedoch den kulturellen und gesellschaftlichen Wert dieser Liegenschaft für die Stadt Wetzikon \nund ihre Bewohnerinnen und Bewohner. Aus Sicht der RPK ist es wichtig, dass bei der Auswahl der neu-\nen Pächterin oder des neuen Pächters ein besonderes Augenmerk auf das Betriebskonzept gelegt wird, \nsowohl für das Restaurant Krone als auch für den grossen Saal, um einen erfolgreichen Betrieb zu ge-\nwährleisten.  \n\nDie Rechnungsprüfungskommission beantragt dem Parlament, einen Objektkredit von 980'000 Franken \ninkl. 7,7 % MWST (Preisbasis Oktober 2020) für die Gesamtsanierung der Gastroküche und diverse not-\nwendige Nebenarbeiten im Restaurant Krone gemäss Antrag des Stadtrats zu genehmigen. \n\n \n\nWetzikon, 29. März 2021 \n\nRechnungsprüfungskommission \n\n   \nRoger Cadonau \nPräsident \n\nSelma Simic-Merdan \nKommissionssekretärin \n\n \n\n \n\n\n


parent_type: affair

name: 16.05.3 16-4 Antrag Stadtrat Postulat Rohrbach Grüne Infrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet

format: application/pdf

text: \n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 4. Mai 2016 Seite 1 von 7 \n\nAuszug aus dem Protokoll des \nStadtrats Wetzikon Sitzung vom 4. Mai 2016 \n \n\n \n81 16.05.3 Postulate \n\nPostulat "Grüne Infrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet",  \nNicht-Entgegennahme (GGR-Geschäft 16.05.3 16-4) \n\n \n \nAusgangslage \n\nDas Ressort Planung unterbreitet dem Stadtrat die Erklärung zur Nicht-Entgegennahme des Postulats \n"Grüne Infrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet" zur Beantwortung an den Grossen Gemeinde-\nrat. \n \n\nDer Stadtrat beschliesst: \n\n1. Die Erklärung zur Nicht-Entgegennahme des Postulats "Grüne Infrastruktur für das Wetziker \nSiedlungsgebiet" und die dazugehörige Stellungnahme werden genehmigt. \n\n2. Der IDG-Status ist öffentlich. \n\n3. Mitteilung durch Stadtkanzlei an: \n– Grosser Gemeinderat (als Mitteilung mit Erklärung und Stellungnahme) \n– Ressortvorsteherin Hochbau + Planung \n– Geschäftsbereich Bau, Infrastruktur + Sport \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 4. Mai 2016 Seite 2 von 7 \n\nMitteilung \nan den Grossen Gemeinderat \nGGR-Geschäft 16.05.3 16-4 Stadtratsbeschluss vom 4. Mai 2016 \n \n\n \n\nErklärung \n \nDer Stadtrat empfiehlt, das Postulat "Grüne Infrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet" nicht zu \nüberweisen (zuständig im Stadtrat ist Hochbau- und Planungsvorsteherin Susanne Sieber). \n \n \n\nStellungnahme \n \nAusgangslage \n\nAm 25. Januar 2016 haben Brigitte Rohrbach (SP) und sieben Mitunterzeichnende das Postulat "Grüne \nInfrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet" mit folgendem Wortlaut eingereicht: \n\n"Der Stadtrat wird im Rahmen der Stadtplanung gebeten aufzuzeigen, wie \n\na) aufbauend auf den Ideen und Anregungen der früheren Natur- und Heimatschutzkommission, \ndes REK und den Richtplan-Vorgaben ein Konzept für eine grüne Infrastruktur gemäss den heu-\ntigen fachlichen Anforderungen ausgearbeitet werden kann;  \n\nb) die Grundlagen für eine städtische Grünplanung für die Siedlungsgebiete vervollständigt und \nauf einen aktuellen Stand gebracht werden können. \n\nZiel \n\nZiel ist es, das Vorgehen für ein Konzept für eine grüne Infrastruktur des Siedlungsgebiets zu erar-\nbeiten, die auf einer detaillierten, GIS-basierten Arealnutzungsstatistik, einer Erfassung und Bewer-\ntung der vorhandenen und potenziellen, öffentlichen und privaten Grünflächen, ihrer stadtökologi-\nschen Funktionen, ihrer Bedeutung für die Naherholung sowie einer Bestandsaufnahme der Bio-\ndiversität innerhalb des Siedlungsgebiets beruht. Es wird nicht erwartet, dass dieses Konzept in-\nnerhalb der Frist für die Berichterstattung und Antragstellung zu diesem Postulat fertig steht. \n\nZiel ist es auch, dass Entwicklungs- und Pflegepläne für einzelne Elemente, beispielsweise Ab-\nschnitte von Grünzügen oder grössere Einzelflächen oder besondere Situationen, ausgearbei-\ntet werden. \n\nDabei sind die interessierten Kreise verfahrensmässig in dieses Projekt mit einzubeziehen und Ko-\noperationspotenziale mit den privaten Grundeigentümern zu aktivieren. \n\nBegründung \n\nDas Siedlungsgebiet der Stadt Wetzikon hat sich seit 1970 flächenmässig um 41 % erweitert, das \nsind rund 161 ha. Die Einwohnerzahl ist von 13'469 auf heute (2014) 23'887 gewachsen, hat also \neine Steigerung um 77 % erfahren. Da die Gemeindefläche gleich geblieben ist, stieg dadurch die \nEinwohnerdichte von 805 EW/km2 auf 1428 EW/km2. Die Bebauungsdichte bzw. der Versiege-\nlungsgrad hat sich geschätzt von 40 % auf 50 % erhöht. Über die aktuelle Bebauung hinaus be-\nsteht noch eine Nutzungsreserve von schätzungsweise 30 % bis 40 %. Bei einer zunehmenden Aus-\n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 4. Mai 2016 Seite 3 von 7 \n\nnutzung dieser baurechtlichen Möglichkeiten muss deshalb auch mit einer weiteren baulichen Ver-\nsiegelung und zusätzlichen Verschattungen gerechnet werden. Heute noch vorhandene Grünflä-\nchen, Freiflächen und Gewässerflächen dürften zusätzlich unter Druck geraten und in Quantität und \nQualität weiter abnehmen. Dies ist mit negativen Auswirkungen auf die Lebensqualität der Stadt-\nbewohnerinnen und -bewohner verbunden. Das bedeutet insbesondere: \n\n– Verlust von Räumen für die "Erholung vor der Haustür" \n– weniger Bewegungsmöglichkeiten für Kinder  \n– schlechtere Luftqualität \n– mehr Lärm \n– verminderte Grundwasserneubildung, Senkung des Grundwasserspiegels  \n– höhere Aufheizung gegenüber dem Umland \n– geringere Biodiversität und ein "graueres" Stadtbild (Anzahl der grossen Bäume im \n\nSiedlungsbereich nimmt seit Jahren ab) \n– weniger Möglichkeiten zum Erleben von Wetter und Jahreszeiten  \n– geringere Potenziale für Urban Gardening \n\nDie Wetziker Bevölkerung lebt -     wie der Schweizer Durchschnitt auch -   in Bezug auf die Tragfähigkeit \ndes Umweltraums auf viermal zu grossem Fuss. Das Defizit für unsere materiell aufwendige Lebenswei-\nse kompensieren wir über das Ausland und zulasten von künftigen Generationen. \n\nMit einem zielgerichteten Konzept für eine grüne Infrastruktur im Siedlungsgebiet können die \nvorhandenen grünen Werte und die erschliessbaren Potenziale optimal genutzt und erhalten \nwerden. Das bestehende Natur- und Landschaftsschutzinventar kann als eine der Vorarbeiten \nfür dieses Konzept bestens genutzt werden. Es geht darum, dass die Lebensqualität für die Be-\nvölkerung verbessert und die grünen Freiräume als wichtiger weicher Standortfaktor der Stadt \nWetzikon gezielt gefördert werden." \n\nFormelles \n\nDas am 7. März 2016 begründete Postulat ist gemäss Art. 44 der Geschäftsordnung des Grossen Ge-\nmeinderates (GeschO GGR) eine "Aufforderung an den Stadtrat zu prüfen, ob eine Massnahme in sei-\nner Kompetenz zu treffen oder ob ein Beschluss in der Zuständigkeit der Gemeinde oder des Gemein-\nderates zu fassen sei". Nach Art. 45 Abs. 2 GeschO GGR teilt der Stadtrat innert zwei Monaten mit, ob \ner bereit ist, das Postulat entgegenzunehmen. Mit dem vorliegenden Beschluss ist diese Frist gewahrt.  \n\nErwägungen des Stadtrates \n\nGrundsätzliche Fragen des Postulates (Zusammenfassung): \n\nWie kann ein Konzept für eine grüne Infrastruktur gemäss den heutigen fachlichen Anforderungen aus-\ngearbeitet werden? \n\nDas Konzept "Freiraum" des Räumlichen Entwicklungskonzeptes (REK, 2010) sowie der Siedlungs- und \nLandschaftsplan (Richtplan, 2013) sind vorhanden. Diese bilden den Wert und die Entwicklungspoten-\nziale der grünen Struktur im Siedlungsraum ab und es werden Beispiele für deren künftige Ausgestal-\ntung gemäss heutigen fachlichen Anforderungen formuliert. Die "Flughöhe" des REK und des Richtpla-\nnes ist – im Sinne übergeordneter "grüner" Gesamtkonzepte – ausreichend, denn diese zwei Planungs-\ninstrumente sind richtungsweisend und bindend. \n\n  \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 4. Mai 2016 Seite 4 von 7 \n\nWie können die Grundlagen für eine städtische Grünplanung für die Siedlungsgebiete vervollständigt \nund auf einen aktuellen Stand gebracht werden? \n\nAls Grundlage für die städtische Grünplanung dient – neben dem erwähnten REK und dem Siedlungs- \nund Landschaftsplan – das Natur- und Landschaftsschutzinventar, das sich auf einem aktuellen, detail-\nlierten Stand befindet (Beschluss Stadtrat 1. Oktober 2014).  \n\nZielformulierungen des Postulates (Zusammenfassung):  \n\n1. Erarbeitung eines Konzeptes für eine grüne Infrastruktur des Siedlungsgebietes auf Basis der Are-\nalnutzungsstatistik (GIS-basiert) und des Natur- und Landschaftsschutzinventars, inklusive Erfas-\nsung und Bewertung der Grünflächen (stadtökolog. Funktionen, Bedeutung für Naherholung, Bio-\ndiversität) \n\n2. Ausarbeitung von Entwicklungs- und Pflegeplänen für einzelne Elemente (Abschnitte von Grünzü-\ngen, Einzelflächen, besondere Situationen)  \n\n3. Partizipative Prozesse mit interessierten Kreisen anstreben und Kooperationspotenziale mit priva-\nten Grundeigentümern aktivieren \n\nZur Zielformulierung 1 und 2: \n\nDer Siedlungs- und Landschaftsplan sowie das Natur- und Landschaftsinventar sind aktuelle, detaillier-\nte planerische Grundlagen, die zudem behördenverbindlich sind. Im Natur- und Landschaftsinventar \nwerden verschiedene Objektkategorien wie Schutzverordnungs- und Vertragsobjekte ausgewiesen. Für \ndiese sind in sogenannten "Objektblättern" Massnahmen bezüglich Entwicklung und Pflege definiert, \nauf Basis einer detaillierten Bestandsaufnahme der Biodiversität. Pflegemassnahmen sind mit der \nGrundeigentümerschaft vertraglich geregelt, dies betrifft vor allem Objekte in der Landwirtschaftszone. \nFolgende "Objekttypen" sind inventarisiert: Trockenstandorte, Nassstandorte / Riet und stehende Ge-\nwässer, Hecken / Gehölz, Einzelbäume / Baumgruppen, Park- und Gartenanlagen, Fliessgewässer, \nObstgarten, Geomorphologische Objekte / Aussichtspunkte. \n\nZur Zielformulierung 3: \n\nBetreffend Grundeigentümerschaft: \n\nEin grosser Teil der Grünräume ist im Besitz von Privaten. Die Zusammenarbeit mit Bauherrschaften \nund Investoren ist bei grösseren Arealüberbauungen oder im Zuge von Gestaltungsplanungen vertief-\nter möglich als in normalen Baubewilligungsverfahren. Grundsätzlich wird bei privaten Bauprojekten \nden Gesuchstellern immer schriftlich, mit der Baubewilligung, eine Beratung der Arbeitsgruppe Natur \nfür die Umgebungsplanung angeboten. Aussserdem wird im ausführlichen "Merkblatt Spielraumgestal-\ntung" zu einer nicht nur kindergerechten, sondern auch ökologisch ausgewogenen Aussenraumgestal-\ntung angeregt. \n\nBei aktuellen Planungen und Bauvorhaben muss  – falls sich ein potenzielles Schutzobjekt (Natur- und \nLandschaftsinventar) auf der Parzelle des Bauvorhabens befindet oder durch dieses tangiert werden \nkönnte – das am 1. Oktober 2014 vom Stadtrat beschlossene Verfahren angewendet werden: Nach ei-\nner verwaltungsinternen Prüfung wird die Eigentümer-/Bauherrschaft angeregt, das Baugesuch zurück-\nzuziehen, zu revidieren oder es wird im Sinne eines Provokationsbegehrens ein Entscheid über die \nSchutzwürdigkeit und den Umfang allfälliger Schutzmassnahmen der betroffenen Objekte verlangt. Die \nBereitschaft, verantwortungsvoll zu planen, muss aber zu einem gewissen Mass auch bei den Gesuch-\nstellern vorhanden sein. Die Stadt Wetzikon versucht, durch Impulse (Merkblatt) oder konkrete Projek-\nte (Tödipark) ihre Vorbildfunktion wahrzunehmen und so Bauwillige zu sensibilisieren.  \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 4. Mai 2016 Seite 5 von 7 \n\nBetreffend Partizipation interessierter Kreise:  \n\nEine Initiative, die aus dem Wetzikontakt heraus entstanden ist, möchte partizipative Prozesse rund \num die Grünraumentwicklung anregen. Dieses neu gegründete Projektteam "KontaktRaumGrün" hat \nzum Ziel, die Einbindung von Quartier- und Stadtbewohnerinnen und -bewohnern in die öffentliche \nGrün- und Freiraumgestaltung im Siedlungsgebiet zu fördern. Das erste Pilotprojekt dieses Teams ist \nder unten beschriebene Stadtgarten Färberwiese. \n\nInstrumente der Stadtplanung \n\nDie vorhandenen Landschaftszüge (Fjorde), die grüne Verbindungen von der landschaftlichen Umge-\nbung in das innere Stadtgebiet schaffen, sind für Wetzikon prägend. Deren Erhalt wie auch deren Ak-\nzentuierung ist für die Stadtplanung Pflicht und das REK ist dabei bindend.  \n\nEine detailliertere Ausarbeitung der Grünraumentwicklung als sie im REK / Richtplan vorhanden ist, soll \nhingegen im Zuge von jeweils geplanten baulichen Massnahmen, z. B. von Überbauungen, geschehen. \nAls wirkungsvolles Instrument dient der Stadtplanung die Ausarbeitung und Begleitung von privaten \nwie öffentlichen Gestaltungsplänen. Damit kann massgeblich Einfluss auf eine qualitätsvolle Gestaltung \nund Aufwertung der Grünräume genommen werden. \n\nVerdichtung hat nicht zwingend eine Abnahme von qualitativ wertvollen Grünräumen und Gewässer-\nflächen zur Folge. Bauliche Veränderungen im Siedlungsgebiet können auch dazu genutzt werden, Aus-\nsenräume nach ökologischen und sozialen Massstäben aufzuwerten. Dieses Anliegen wird im Zuge von \nGestaltungs- und Quartierplänen von der Stadtplanung eingebracht. \n\nNicht zuletzt besitzt die Stadt mit den Grundstücken "Färberwiesen", "Binzacher" und "Hedi-Lang-\nStrasse" grosse Flächen im Siedlungsgebiet, auf deren künftige Gestaltung Einfluss genommen werden \nkann. Das nachfolgend beschriebene Projekt gibt einen Anstoss, wie sich diese Flächen künftig natur-\nnah entwickeln können. \n\nProjekt "Stadtgarten" als mögliche, richtungsweisende Idee \n\nZurzeit ist das Postulat "Die Färberwiese als Stadtgarten" in Bearbeitung. Diese Projektidee hat zum \nZiel, der interessierten Quartierbevölkerung grünen Freiraum zur Nutzung als Garten zur Verfügung zu \nstellen. Bei erfolgreichem Verlauf eines solchen Projektes sollen weitere grüne Freiräume in den dich-\nter bebauten Siedlungen für die Bevölkerung und mit Einbezug eben dieser nutzbar gemacht werden, \num so ein "grünes Netz" an Gärten und kleineren wie grösseren Parkanlagen zu schaffen. Damit sollen \nin verdichteten Siedlungsgebieten qualitativ hochstehend Grünräume erhalten bzw. entwickelt wer-\nden, um u. a. einem "graueren" Stadtbild und einer abnehmenden Biodiversität entgegenzuwirken. \n \nMit dem aktuellen, oben aufgeführten Stand der konzeptuellen Grünraumplanung und der Natur- und \nLandschaftsinventarisierung ist jedoch kein grundlegender Bedarf für weiterführende konzeptuelle \nPlanungsschritte vorhanden, der einen Einsatz finanzieller Mittel rechtfertigen würde. Mit den vorhan-\ndenen Planungsinstrumenten sind die Grundlagen bereits vorhanden, um bestehende Grünräume und \nSchutzobjekte im Siedlungsraum zu erhalten und im Zuge von geplanten Umnutzungen oder Überbau-\nungen auch aufzuwerten. \n \nAus diesen Gründen erachtet es der Stadtrat als nicht erforderlich, das Postulat weiter zu bearbeiten. \n \n \nIm Namen des Stadtrates \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 4. Mai 2016 Seite 6 von 7 \n\nRuedi Rüfenacht Marcel Peter \nPräsident Stadtschreiber \n \n \n \nversandt am: 10.05.2016 \n \n  \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 4. Mai 2016 Seite 7 von 7 \n\n \n \n \nFür richtigen Protokollauszug: \n \nIm Namen des Stadtrats \n \n \n \nMarcel Peter, Stadtschreiber \n \n \n \nversandt am: 09.05.2016  \n\n\n


name: 22.06.01 Antrag Stadtrat Kreditabrechnung Umbau Schulanlage Robenhausen

text: \n  \n\n \n \n\n \n\n Stadtrat  \n\n \n\nProtokollauszug Stadtrat Wetzikon, Sitzung vom 12. Januar 2022 Seite 1 von 5 \n\n \n\nAuszug aus dem Protokoll Sitzung vom 12. Januar 2022  \n \n\n2022/8 6.02.03.04 Schulliegenschaften \nSchulanlage Robenhausen, Umbau 1. Obergeschoss für den Einbau eines neu-\nen Kindergartens (Schulhausstrasse 37) und Einbau von vier Gruppenräumen \nin den Dachgeschossen (Schulhausstrasse 37 und 41), Genehmigung Kreditab-\nrechnung (Parlamentsgeschäft 22.06.01) \n\n   \n \n \nBeschluss Stadtrat \n\n1. Antrag und Weisung für die Genehmigung der Kreditabrechnung vom 11. Januar 2021 über den \nEinbau eines neuen Kindergartens im 1. Obergeschoss (Schulhausstrasse 37) und von vier Grup-\npenräumen in den Dachgeschossen (Schulhausstrasse 37 und 41) mit Baukosten von insgesamt \n329'313.35 resp. Minderkosten von 30'686.65 Franken werden genehmigt und dem Parlament \nzur Beschlussfassung unterbreitet. \n\n2. Öffentlichkeit des Beschlusses: \n– Der Beschluss ist per sofort öffentlich. \n\n3. Mitteilung durch Sekretariat an: \n– Parlamentsdienste (als Antrag und Weisung mit Aktenverzeichnis) \n– Geschäftsbereich Bildung + Jugend \n– Geschäftsbereich Finanzen + Immobilien \n– Abteilung Immobilien \n \n\nErwägungen \n \nDas Ressort Finanzen + Immobilien unterbreitet dem Stadtrat die Kreditabrechnung für den Einbau ei-\nnes neuen Kindergartens im 1. Obergeschoss (Schulhausstrasse 37) und von vier Gruppenräumen in \nden Dachgeschossen (Schulhausstrasse 37 und 41) zur Genehmigung durch das Parlament.  \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\nProtokollauszug Stadtrat Wetzikon, Sitzung vom 12. Januar 2022 Seite 2 von 5 \n\nAntrag und Weisung an das Parlament   Parlamentsgeschäft 22.06.01 \n\nAntrag \n\nDer Stadtrat beantragt dem Parlament, es möge folgenden Beschluss fassen: \n(Zuständig im Stadtrat Heinrich Vettiger, Ressort Finanzen + Immobilien) \n\nDie Kreditabrechnung vom 11. Januar 2021 über den Einbau eines neuen Kindergartens im 1. Oberge-\nschoss (Schulhausstrasse 37) und von vier Gruppenräumen in den Dachgeschossen (Schulhausstrasse \n37 und 41) mit Baukosten von insgesamt 329'313.35 Franken wird genehmigt. Sie schliesst mit Minder-\nkosten von 30'686.65 Franken bzw. 8,5 % ab. \n\n \n \n\nWeisung \n\nAusgangslage \n\nGemäss der Schulraumplanung vom 20. Dezember 2018 mussten in Wetzikon weitere Kindergärten er-\nstellt werden, einer davon auf der Schulanlage Robenhausen. Der Zeitdruck war gross (auf das Schul-\njahr 2019/2020 mussten als Sofortmassnahme in Wetzikon vier provisorische Kindergärten erstellt \nwerden). \n\nAuf der Schulanlage Robenhausen befinden sich drei Kindergärten in zwei identischen Häusern. Im \nHaus Nr. 41 befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss je ein Kindergarten. Im Haus Nr. 37 \nwar bisher nur im Erdgeschoss ein Kindergarten platziert. Im 1. Obergeschoss war bis vor dem Erweite-\nrungsneubau 2014 die Schulleitung untergebracht. Seit 2015 wurden diese Räume nur noch temporär \ngenutzt. Dieses 1. Obergeschoss im Haus Nr. 37 wurde nun zum vierten Kindergarten umgebaut. \nGemäss Empfehlung der Bildungsdirektion/Baudirektion des Kantons Zürich vom 1. Januar 2012 und \ndem durch die Schule Wetzikon ausgearbeiteten neuen Schulmodell sind zu den vier Kindergärten zu-\nsätzliche vier Gruppenräume nötig. \n \nDie obengenannte Empfehlung konnte umgesetzt werden, indem in beiden Kindergartengebäuden (Nr. \n37 und 41) die bisher ungenutzten Estriche umgebaut und je zwei Gruppenräume eingebaut wurden. \n\nMit Beschluss vom 23. Oktober 2019 bzw. 27. Januar 2020 stimmten der Stadtrat und das Parlament \ndem Umbau 1. Obergeschoss für den Einbau eines neuen Kindergartens (Schulhausstrasse 37) und dem \nEinbau von vier Gruppenräumen in den Dachgeschossen (Schulhausstrasse 37 und 41) zu und bewillig-\nte einen Kredit von total 360'000 Franken inkl. MWST. Davon waren 343'000 Franken effektive Baukos-\nten und 17'000 Franken für das Mobiliar vorgesehen. \n\nProjekt- Arbeitsablauf \n\nDie Ausführungsplanung erfolgte ab November 2019, die Bauarbeiten starteten am 13. Juli 2020 und \nwurden am 16. Oktober 2020 abgeschlossen. Der Umbau konnte im Wesentlichen wie geplant umge-\nsetzt werden. Die neuen Räume wurden der Schule am 19. Oktober 2020 übergeben. \n\n\n\n \n\nProtokollauszug Stadtrat Wetzikon, Sitzung vom 12. Januar 2022 Seite 3 von 5 \n\nBauabrechnung \n\nDie Abrechnung (in Franken, inkl. 7,7 % MWST) sieht wie folgt aus: \n\nKonto INV00274-9575.5040.00/5060.00                                      \nBKP     Arbeitsgattung \n\nKV / Kredit Abrechnung vom \n11.01.2021 \n\nDifferenz % \n\nBKP 2  Bauliches (Kto. 9575.5040.00)     \n211  Baumeisterarbeiten 55'000.00 38'909.40 - 16'090.60 - 29,3 \n214  Montagebau in Holz 2'000.00 0.00 - 2'000.00 - 100,0 \n221  Fenster und Aussentüren 2'000.00 0.00 - 2'000.00 - 100,0 \n222  Spenglerarbeiten 2'000.00 0.00 - 2'000.00 - 100,0 \n225  Spez. Dichtungen / Dämmungen 5'000.00 0.00 - 5'000.00 - 100,0 \n230  Elektroanlagen 32'000.00 35'520.30 3'520.30 11,0 \n240  Heizungsanlagen 6'000.00 9'244.60 3'244.60 54,1 \n250  Sanitäranlagen 14'000.00 5'754.70 - 8'245.30 - 58,9 \n271  Gipserarbeiten 85'000.00 95'829.00 10'829.00 12,7 \n272  Schlosserarbeiten 18'000.00 16'790.45 - 1'209.55 - 6,7 \n\n273.0  Innentüren 5'000.00 0.00 - 5'000.00 - 100,0 \n273.3  Allg. Schreinerarbeiten 19'000.00 39'125.25 20'125.25 105,9 \n\n281  Bodenbeläge 45'000.00 42'842.30 - 2'157.70 - 4,8 \n285  Malerarbeiten 13'000.00 14'634.50 1'634.50 12,6 \n287  Baureinigung 6'000.00 2'665.45 - 3'334.55 - 55,6 \n289  Diverse Kleinarbeiten 25'000.00 12'416.05 - 12'583.95 - 50,3 \n292  Honorar Bauingenieur 9'000.00 2'169.35 - 6'830.65 - 75,9 \n\nBKP 9  Ausstattung (Kto. 9575.5060.00)     \n9  Möblierung / Einrichtung 17'000.00 13'412.00 - 3'588.00 - 21,1 \n\nTotal (inkl. MWST) 360'000.00 329'313.35 - 30'686.65 - 8,5 \n \n\nMehr- / Minderkostenbegründung \nDas Projekt konnte 8,5 % unter dem Kostenvoranschlag abgeschlossen werden.  \nNachfolgend werden die grösseren Kostenverschiebungen zum Kostenvoranschlag erläutert.  \n \nMinderkosten der Positionen: \nBKP 211 Baumeisterarbeiten: Die statischen Abfangungen für die Wandabbrüche konnten etwas ein-\nfacher als geplant ausgeführt werden. Einzelne Maurerarbeiten wurden aus Effizienzgründen durch \nden Gipser (BKP 271 Gipserarbeiten) ausgeführt. \nBKP 214, 222 und 225: Diese Positionen waren im Kostenvoranschlag für die Folgearbeiten der Dach-\ndurchstösse für die neuen Sanitärleitungen vorgesehen. Durch eine kleinere Projektanpassung konnten \njedoch die bestehenden Durchstösse weiterverwendet werden. Diese Arbeiten sind entfallen. \nBKP 250 Sanitäranlagen: Die grosse Kostenunterschreitung ist die Folge, dass das separate Projekt \n"Sanierung Untergeschosse" (separater Baukredit) gleichzeitig ausgeführt werden konnte. Zur Zeit der \nErarbeitung der Kostenvoranschläge war die Gleichzeitigkeit noch nicht gegeben. Durch die parallelen \nArbeiten war eine Optimierung des Projekts und der Leitungsführung möglich. Somit konnte die Vertei-\nlung der Leitungen im Untergeschoss erfolgen, was im Untergeschoss zu etwas höheren Baukosten \nführte, aber die Arbeiten in den Obergeschossen massiv entlastete. \nBKP 289 Diverse Kleinarbeiten: Durch einen optimalen Bauablauf und der Parallelität der Sanierungs-\narbeiten im Untergeschoss musste diese Position nicht ausgeschöpft werden. \n\n\n\n \n\nProtokollauszug Stadtrat Wetzikon, Sitzung vom 12. Januar 2022 Seite 4 von 5 \n\nBKP 292 Honorar Bauingenieur: Die statischen Abfangungen für die Wandabbrüche konnten etwas \neinfacher als geplant ausgeführt werden (siehe auch BKP 211 Baumeisterarbeiten). Entsprechend war \nder Aufwand des Bauingenieurs auch kleiner. \n \nMehrkosten der Positionen: \nBKP 240 Heizungsanlagen: Die Leitungsführung an die zusätzlichen Radiatoren war aufwendiger als \nangenommen. Die Leitungen mussten schon ab dem Erdgeschoss statt dem 1. Obergeschoss abge-\nnommen werden. \nBKP 271 Gipserarbeiten: Die Gipserarbeiten waren generell aufwendiger als gerechnet. Der Unter-\ngrund der alten Wände war schlechter als angenommen. Dafür konnte teilweise aber auch die Position \nBaumeisterarbeiten (BKP 211) entlastet werden. \nBKP 273.3 Allg. Schreinerarbeiten: Während der Ausführung wünschte die Schule aus betrieblichen \nGründen zusätzliche Schränke und Sichtschutzelemente. Einen Teil der Wünsche konnte umgesetzt \nwerden. \n\nAktivierung der Nettoinvestitionen \n\nIn der Anlagenbuchhaltung wird der Anschaffungswert der folgenden Anlagekategorie gemäss Min-\ndeststandard zugewiesen und entsprechend über die dazugehörige Nutzungsdauer abgeschrieben: \n\nAnlagekategorie Nutzungsdauer Konto Bilanz Konto ER Anschaffungswert \n\nHochbauten, Erneuerungsunterhalts-\ninvestitionen (ANR01048) \n\n20 Jahre 1404.00 9575.3300.40 315'901.35 \n\nMobiliar (ANR01049) 8 Jahre 1406.00 9575.3300.60 13'412.00 \n\nAnschaffungswert  329'313.35 \n\n \n\nErwägungen des Stadtrates \n\nDie Arbeiten für den Einbau eines neuen Kindergartens im 1. Obergeschoss und den Einbau von vier \nGruppenräumen in den Dachgeschossen konnten im Wesentlichen wie geplant durchgeführt werden. \nDie vorliegende Bauabrechnung schliesst mit Minderkosten von 30'686.65 Franken, respektive 8,5 % \nunter dem bewilligten Kredit ab. \n\nFakultatives Referendum \n\nNach Art. 10 Abs. 1 der Gemeindeordnung unterstehen Beschlüsse des Parlaments grundsätzlich dem \nfakultativen Referendum, ausser sie sind durch Gesetz oder Gemeindeordnung davon ausgenommen. \nFür Kreditabrechnungen besteht keine Befreiung von der Referendumspflicht, weshalb ein solcher Be-\nschluss des Parlaments dem fakultativen Referendum untersteht. \n\n\n\n \n\nProtokollauszug Stadtrat Wetzikon, Sitzung vom 12. Januar 2022 Seite 5 von 5 \n\n \nFür richtigen Protokollauszug: \n \n \n \nStadtrat Wetzikon \nMartina Buri, Stadtschreiberin \n \n \n\n\n\tBeschluss Stadtrat\n\tAusgangslage\n\tProjekt- Arbeitsablauf\n\tBauabrechnung\n\tMehr- / Minderkostenbegründung\n\tFakultatives Referendum\n\n


name: 24.06.07 Antrag FK I Einrichtung Eigenwirtschaftsbetrieb Marktdienstleistungen Stadtwerke

text: \n  \n\n \n \n\n \n\n Fachkommission I  \n\n \n\n  1 von 2 \n \n\n \n\nAntrag der Fachkommission I \n\n \n\n24.06.07 Einrichtung Eigenwirtschaftsbetrieb Marktdienstleistungen Stadtwerke \n\nDie Fachkommission I beantragt dem Parlament: \n\n1. Eintreten auf die Vorlage. \n\n2. Genehmigung der Errichtung eines Eigenwirtschaftsbetriebs "Marktdienstleistungen Stadtwerke" \nund der damit verbundenen Umbenennungen der bestehenden Institution "7660 Dienstleistungen" \nin "7660 Marktdienstleistungen" in der Erfolgs- und Investitionsrechnung sowie "2900.60 \nSpezialfinanzierung Kälte und Wärme Stadtwerke" in "2900.60 Spezialfinanzierung \nMarktdienstleistungen Stadtwerke" des Bilanzkontos, rückwirkend per 1. Januar 2024. \n\n3. Genehmigung der Aufhebung des am 12. April 2021 durch das Parlament genehmigten \nEigenwirtschaftsbetriebs "Wärme- und Kälteversorgung Stadtwerke" sowie der entsprechenden \nInstitution "7440 Wärmeverbund ARA" in der Erfolgs- und Investitionsrechnung, rückwirkend per \n1. Januar 2024. \n\n \n\n \n\nBegründung \n\nMit der Annahme der Verordnung über die Fernwärme Wetzikon AG im Herbst 2023 durch die Stimmbe-\nrechtigten und die Gründung der AG ist die Führung des Wärme- und Kältegeschäfts als Eigenwirtschafts-\nbetrieb obsolet geworden. Die Institution und das Spezialfinanzierungskonto dieses Eigenwirtschaftsbe-\ntriebs sind deshalb aufzuheben.  \n\nSeit 2019 wird das Marktdienstleistungsgeschäft der Stadtwerke in einer gesonderten Institution ausge-\nwiesen. Gemäss Stadtrat hat dieses Geschäft bereits erhebliche Dimensionen erreicht und wird derzeit \nnoch auf das Spezialfinanzierungskonto "Strom Stadtwerke" vorgetragen. Dies führt allerdings zu einer \nVerflechtung unterschiedlicher Geschäfte mit entsprechender Intransparenz. Neu soll deshalb die Füh-\nrung des Marktdienstleistungsgeschäfts der Stadtwerke als freiwillig geführter Eigenwirtschaftsbetrieb \ndie Transparenz in der Rapportierung erhöhen und dessen Bedeutung unterstreichen. Zudem soll damit \nvolle Transparenz zwischen den Eigenwirtschaftsbetrieben geschaffen werden. \n\nDie Fachkommission I (FK I) hat sich das Geschäft vorstellen lassen und folgt der Argumentation des Stadt-\nrats vollumfänglich. Die Kommission begrüsst insbesondere die grösser werdende Transparenz, die damit \neinhergeht.  \n\n  \n\n\n\n  2 von 2 \n \n\nIn diesem Sinne beantragt die FK I dem Parlament, die Errichtung eines Eigenwirtschaftsbetriebs \n"Marktdienstleistungen Stadtwerke" sowie die Aufhebung des Eigenwirtschaftsbetriebs "Wärme- und \nKälteversorgung Stadtwerke" und der entsprechenden Institution "7440 Wärmeverbund ARA" zu ge-\nnehmigen. \n\n \n\nWetzikon, 11. Juli 2024 \n\nFachkommission I \n\n   \nRolf Zimmermann \nPräsident \n\nFranziska Gross \nParlamentsschreiberin \n\n \n\n  \n\n \n\n\n


name: 16.05.3 17-2 Antrag Stadtrat Postulat Wunderli Beitritt "Flugforum Süd"

text: \n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 3. Mai 2017 Seite 1 von 3 \n\n \nMitteilung \nan den Grossen Gemeinderat \nGGR-Geschäft 16.05.3 17-02 Stadtratsbeschluss vom 3. Mai 2017 \n \n\n \n\nErklärung \n \nDer Stadtrat ist bereit, das Postulat "Beitritt Fluglärmforum Süd" entgegenzunehmen (zuständig im \nStadtrat ist Stadtpräsident Ruedi Rüfenacht). \n \n \n\nStellungnahme \n \nAusgangslage \n\nDas nachfolgende Postulat von Gemeinderat Martin Wunderli (Grüne Partei) und 15 Mitunterzeich-\nnenden ist an der Sitzung des Grossen Gemeinderates vom 6. März 2017 begründet worden. \n\nPostulat Beitritt "Fluglärmforum Süd" \n\nAnlässlich der Parlamentarischen Fragestunde des Grossen Gemeinderates vom 7. März 2016 stellte die \nGrüne Partei folgende Frage: \n \n«Im kürzlich vom Bundesrat verabschiedeten dritten luftfahrtpolitischen Bericht (Lupo) unterstreicht der \nBundesrat die Bedeutung des Dübendorfer Flugplatzes. Er solle künftig den Zürcher Flughafen entlas-\nten. Zudem plant der Bundesrat Südstarts von Kloten aus zu bewilligen. Sollten die Massnahmen einge-\nführt werden, würde die Lärmbelastung in Wetzikon massiv, bis zum Fünffachen, zunehmen. Dies hätte \nnegative Auswirkungen auf die Lebensqualität, die Wohnqualität, den Wert der Liegenschaften und den \nWirtschaftsstandort Wetzikon. Viele Südgemeinden haben sich zu einem Interessenverband zusam-\nmengeschlossen. Was unternimmt der Stadtrat, um die Wetziker Bevölkerung und den Wirtschafts-\nstandort vor zukünftigen Fluglärmbelastungen zu schützen?» Die Antwort des Stadtrates war: «Der \nStadtrat verfolgt die Entwicklung und informiert sich über den neusten Stand. Der Stadtrat sucht die Zu-\nsammenarbeit mit der RZO und spricht sich mit umliegenden Gemeinden und Bezirken ab. Entspre-\nchende Massnahmen gegen die Lärmbelastung durch Fluglärm werden gegebenenfalls in Angriff ge-\nnommen.» Bis heute hat sich die Stadt Wetzikon nicht öffentlich zu den Südstarts ab Flughafen Kloten \noder zum Ausbau des Flughafens Dübendorf für die Zivilfliegerei geäussert. Seitens des Stadtrates sind \nkeine politischen Massnahmen gegen den zu erwartenden Fluglärm bekannt. Um sich aktiv für die Inte-\nressen der Wetziker Bevölkerung einzusetzen, reichen wir folgendes Postulat ein:  \n \nDer Stadtrat wird eingeladen, dem «Fluglärmforum Süd» beizutreten. \n\nAufgaben und Zielsetzungen des Fluglärmforums Süd \n\nDas Fluglärmforum Süd ist die Plattform der Gemeinden und Städte im Süden des Flughafens Zürich. Es \nvertritt rund 300'000 Menschen in den Kantonen Zürich, St. Gallen und Schwyz, die alle von den Südan-\nflügen betroffen sind. Mit der Stadt Zürich ist der Süden des Flughafens eines der dichtest besiedelten \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 3. Mai 2017 Seite 2 von 3 \n\nGebiete in der Schweiz. Das Fluglärmforum Süd setzt sich zum Ziel, mit allen politischen und rechtlichen \nMitteln die widerrechtlichen und schädlichen Südanflüge zu stoppen und Südabflüge zu verhindern, \nwelche weite Gebiete des Zürcher Oberlands, der Regionen Pfannenstiel und Albis mit zusätzlichem \nFluglärm eindecken würden. Zudem gilt es zu verhindern, dass mit einer zivilen Nutzung des Flugplatzes \nDübendorf für die Bevölkerung um den Flugplatz und im Süden neue Lärmimmissionen resultieren. \nFlugverkehr ist wichtig, aber nicht um jeden Preis! \n\nMitgliedgemeinden des Fluglärmforums Süd \n\nUster, Dübendorf, Volketswil, Greifensee, Erlenbach, Fällanden, Küsnacht, Egg, Männedorf, Herrliberg, \nMaur, Hombrechtikon, Meilen, Wangen-Brüttisellen, Stäfa, Uetikon a. S, Zollikon; Zumikon, Wädenswil, \nWollerau SZ, Hütten, Feusisberg SZ, Rapperswil-Jona SG. \n\nAusbau Flughafen Dübendorf \n\nDer überarbeitete Sachplan Infrastruktur der Luftfahrt (SIL) und der Sachplan Militär (SPM) sehen vor, \ndass der Militärflugplatz Dübendorf für die Zivilluftfahrt vollständig geöffnet werden soll. Mit der Öff-\nnung des Militärflugplatzes Dübendorf für die Zivilluftfahrt würde dem Flughafen Zürich unmittelbar ei-\nne weitere, vierte Piste zu Verfügung gestellt. Dies führt zu einer erhöhten Lärmbelastung der gesamten \nRegion. Besonders betroffen sind die direkt angrenzenden Gemeinden sowie Gemeinden im Glatttal und \nim Zürcher Oberland. \n\nFreundliche Grüsse \n\nFraktion Grüne Partei Wetzikon \n\nFormelles \n\nDas Postulat ist gemäss Art. 44 der Geschäftsordnung des Grossen Gemeinderates (GeschO GGR) eine \n"Aufforderung an den Stadtrat zu prüfen, ob eine Massnahme in seiner Kompetenz zu treffen oder ob \nein Beschluss in der Zuständigkeit der Gemeinde oder des Gemeinderates zu fassen sei". Nach Art. 45 \nAbs. 2 GeschO GGR teilt der Stadtrat innert zwei Monaten mit, ob er bereit ist, das Postulat entgegen-\nzunehmen. Mit dem vorliegenden Beschluss ist diese Frist gewahrt. \n\nErwägungen des Stadtrates \n\nDie Stadt Wetzikon ist, gemessen an der Nähe zum Flughafen Zürich, nur relativ gering von Fluglärm \nbetroffen. Bei genauer Analyse der Flugbewegungen, welche vom Start- oder Zielflughafen Zürich aus-\ngehen, erkennt man, dass primär Anflugverkehr das Gebiet der Stadt Wetzikon überfliegt. Dieser Ver-\nkehr ist deutlich leiser als der Abflugverkehr. Hinzu kommt, dass Anflüge auf die Ostpiste (Piste 28) und \nAnflüge auf die Südpiste (Piste 34) für diesen Anflugverkehr verantwortlich sind. Insbesondere am Wo-\nchenende dominieren Landungen auf der Piste 28, was für Wetzikon zu einer erhöhten Zahl an Flug-\nbewegungen führt. Mit dem im Herbst 2016 vorgestellten SIL-Objektblatt 2 (SIL = Sachplan Infrastruk-\ntur der Luftfahrt) plant der Bund bei Nebel und Bisenlagen Südstarts geradeaus, welche an schät-\nzungsweise 30 Tagen pro Jahr zusätzlichen Fluglärm über Dübendorf, Fällanden, Uster und Fehraltorf \nbringen würde. Wetzikon würde von diesen Überflügen mehrheitlich verschont bleiben. \n\nDer Grund, weshalb Wetzikon bislang eher eine defensive Haltung bezüglich Beitritt zu einem Fluglärm-\nforum eingenommen hat, liegt darin, dass die einzelnen Foren unterschiedliche Haltungen einnehmen. \nFolgende Fluglärmforen, welche sich primär auf den Flughafen Zürich konzentrieren, existieren aktuell: \n\n– Fluglärmforum Süd (21 Städte und Gemeinden im Süden des Flughafens) \n– Region Ost (77 Städte und Gemeinden im Osten des Flughafens) \n– IG West (14 Gemeinden im Westen des Flughafens) \n– IG Nord (37 Städte und Gemeinden im Norden des Flughafens) \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 3. Mai 2017 Seite 3 von 3 \n\n– Schutzverband der Bevölkerung um den Flughafen Zürich (61 Städte und Gemeinden im Norden, \nWesten und Osten des Flughafens) \n\n– hinzu kommen verschiedene Dachverbände und Bürgerinitiativen in allen Himmelsrichtungen rund \num den Flughafen Zürich \n\nBezüglich Lärmbelastung, welche vom Flughafen Zürich ausgeht, werden die Interessen der Stadt Wet-\nzikon von keinem der genannten Fluglärmforen vertreten. Einzig der Schutzverband der Bevölkerung \num den Flughafen Zürich nimmt eine eher neutrale Stellung ein, welche für mehrere Gebiete um den \nFlughafen kompatibel sein könnte. Jedoch ist keine Gemeinde aus den Bezirken Hinwil, Uster oder Mei-\nlen im Schutzverband vertreten. \n\nBezüglich Entwicklungen des Militärflugplatzes Dübendorf sieht das Bild anders aus. Die zur Hauptsa-\nche von den Emissionen des Militärflugplatzes Dübendorf betroffenen Gemeinden Dübendorf, Vol-\nketswil und Wangen-Brüttisellen sind allesamt Mitgliedgemeinden im Fluglärmforum Süd. Die mögliche \nzivile Nutzung des Militärflugplatzes Dübendorf wird momentan und noch bis im März 2019 im Rah-\nmen eines zu erarbeitenden SIL-Objektblattes geprüft. Die drei direkt betroffenen Gemeinden und die \nPlanungsgruppe Glatttal sind im Erarbeitungsprozess des SIL-Objektblattes direkt involviert.  \n\nEs gibt gute sachliche Gründe für und gegen einen Beitritt der Stadt Wetzikon zum Fluglärmforum Süd. \nDamit der Stadtrat eine vertiefte Abwägung der Vor- und Nachteile erstellen kann, ist er bereit, das \nPostulat entgegenzunehmen. \n \n \n \nIm Namen des Stadtrates \n \n \n \n \nRuedi Rüfenacht Marcel Peter \nPräsident Stadtschreiber \n \n \n \nversandt am: 08.05.2017  \n\n\n


name: 16.05.3 16-4 Postulat Rohrbach Grüne Infrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet

text: \nGrosser Gemeinderat Wetzikon 80Fraktion SP|aw\n\nGrosser Gemeinderat Wetzikon\n\nGrosser Gemeinderat Frau Barbara Spiess\nBahnhofstrasse 167\n8622 Wetzikon\n\nEingang: 2 5. Jan. 2016\n\nPobUCAVorstoss\n\nA.05.3 Afc-Li.Nr. Wetzikon, 25. Januar 2016\n\nPostulat\n\nGrüne Infrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet\n\nDer Stadtrat wird im Rahmen der Stadtplanung gebeten aufzuzeigen, wie\n\na) aufbauend auf den Ideen und Anregungen der früheren Natur- und Heimatschutz-\nkommission, des REK und den Richtplan-Vorgaben ein Konzept für eine grüne Infra-\nStruktur gemäss den heutigen fachlichen Anforderungen ausgearbeitet werden kann;\n\nb) die Grundlagen für eine städtische Grünplanung für die Siedlungsgebiete vervoll-\nständigt und auf einen aktuellen Stand gebracht werden können.\n\nZiel\n\nZiel ist es, das Vorgehen für ein Konzept für eine grüne Infrastruktur des Siedlungsgebiets\nzu erarbeiten, die auf einer detaillierten, GIS-basierten Arealnutzungsstatistik, einer Erfas-\n\nl\n\nsung und Bewertung der vorhandenen und potenziellen, öffentlichen und privaten Grün-\nflächen, ihrer stadtökotogischen Funktionen, ihrer Bedeutung für die Naherholung sowie\neiner Bestandsaufnahme der Biodiversität innerhalb des Siedlungsgebiets beruht. Es wird\nnicht erwartet, dass dieses Konzept innerhalb der Frist für die Berichterstattung und An-\ntragstellung zu diesem Postulat fertig steht.\n\nZiel ist es auch, dass Entwicklungs- und Pflegepläne für einzelne Elemente, beispiels-\nweise Abschnitte von Grünzügen oder grössere Einzelflächen oder besondere Situatio-\nnen, ausgearbeitet werden\n\nDabei sind die interessierten Kreise verfahrensmässig in dieses Projekt mit einzubeziehen\nund Kooperationspotenziale mit den privaten Grundeigentümern zu aktivieren.\n\nBegründung\n\nDas Siedlungsgebiet der Stadt Wetzikon hat sich seit 1970 flächenmässig um 41 % er-\nweitert, das sind rund 161 ha. Die Einwohnerzahl ist von 13'469 auf heute (2014) 23'887\ngewachsen, hat also eine Steigerung um 77 % erfahren. Da die Gemeindefläche gleich\ngeblieben ist, stieg dadurch die Einwohnerdichte von 805 EW/km2 auf 1428 EW/km2. Die\nBebauungsdichte bzw. der Versiegelungsgrad hat sich geschätzt von 40 % auf 50 %\n\n.\n\nerhöht. Über die aktuelle Bebauung hinaus besteht noch eine Nutzungsreserve von\nschätzungsweise 30 % bis 40 %. Bei einer zunehmenden Ausnutzung dieser baurecht-\nlichen Möglichkeiten muss deshalb auch mit einer weiteren baulichen Versiegelung und\n\nBrigitte Rohrbach Usterstrasse 40 044 930 34 75\n\n(Gemeinderätin) 8620 Wetzikon brigitte.rohrbach@parlament-wetzikon.ch 1/3\n\n\n\nGrosser Gemeinderat Wetzikon 8 )Fraktion SP|aw\n\nzusätzlichen Verschattungen gerechnet werden. Heute noch vorhandene Grünflächen,\nFreiflächen und Gewässerflächen dürften zusätzlich unter Druck geraten und in Quantität\nund Qualität weiter abnehmen. Dies ist mit negativen Auswirkungen auf die Lebensquali-\ntat der Stacttbewohnerinnen und -bewohner verbunden. Das bedeutet insbesondere:\n\nVerlust von Räumen für die "Erholung vor der Haustür"\nweniger Bewegungsmöglichkeiten für Kinder\nschlechtere Luftqualität\nmehr Lärm\n\nverminderte Grundwasserneubildung, Senkung des Grundwasserspiegels\nhöhere Aufheizung gegenüber dem Umland\ngeringere Biodiversität und ein "graueres" Stadtbild (Anzahl der grossen Bäume im\nSiedlungsbereich nimmt seit Jahren ab)\nweniger Möglichkeiten zum Erleben von Wetter und Jahreszeiten\ngeringere Potenziale für Urban Gardening\n\nDie Wetziker Bevölkerung lebt - wie der Schweizer Durchschnitt auch - in Bezug auf die\nTragfähigkeit des Umweltraums auf viermal zu grossem FUSS. Das Defizit für unsere\nmateriell aufwendige Lebensweise kompensieren wir über das Ausland und zulasten von\nkünftigen Generationen.\n\nMit einem zielgerichteten Konzept für eine grüne Infrastruktur im Siedlungsgebiet können\ndie vorhandenen grünen Werte und die erschliessbaren Potenziale optimal genutzt und\nerhalten werden. Das bestehende Natur- und Landschaftsschutzinventar kann als eine\nder Vorarbeiten für dieses Konzept bestens genutzt werden. Es geht darum, dass die\nLebensqualität für die Bevölkerung verbessert und die grünen Freiräume als wichtiger\nweicher Standortfaktor der Stadt Wetzikon gezielt gefördert werden.\n\n.\n\nFreundliche Grüsse\nFraktion SPIaw\n\nErstunterzeichnerin\n\n(?. Ptol^cf\n*»^\n\nBrigitte Rohrbach\n(Gemeinderätin)\n\nBrigitte Rohrbach 25. Januar 2016\n\n(Gemeinderätin) Postulat Grüne Infrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet 2/3\n\n\n\naoGrosser Gemeinderat Wetzikon\n\nFraktion SP|aw\n\nMitunterzeichner\n\n^ Al^<A+«*^> ^-r-zU-*-\n\nSal Bassu Andreas Erdin\n\nGemeinderat, Fraktionspräsident Gemeinderat\n\nG<-~\n\n^\n\nStefan Burch Esther Kündig\nGemeinderat Gemeinderätin\n\n^ ^ n^̂ ^f.\n<"\n\nIL\n)\n\ngi Obrist Martin Wunderli\nemeinderätin Gemeinderat\n\ny '̂^^^Jür\n\nGemeinderat\n\nBrigitte Rohrbach 25. Januar 2016\n\n(Gemeinderätin) Postulat Grüne Infrastruktur für das Wetziker Siedlungsgebiet 3/3\n\n\n


name: 18.06.07 Antrag RPK Baukredit Neubau Werkhof

text: \n  \n\n \n \n\n \n\n Grosser Gemeinderat \n  \n\n \n\n \n\n  1 von 2 \n\n \n\nAntrag der Rechnungsprüfungskommission \n\n \n\n18.06.07 Baukredit Neubau Werkhofgebäude \n\nDie Rechnungsprüfungskommission beantragt dem Grossen Gemeinderat:  \n\n1. Eintreten auf die Vorlage. \n\n2. Genehmigung eines Objektkredites von 17'750'000 Franken inkl. MWST (Preisbasis April 2018) für \nden Neubau eines Werkhofgebäudes mit Erstellung einer Photovoltaikanlage (mit einer Leistung \nvon 100 kWp). \n\n3. Belastung der Investitionsrechnung wie folgt: \n\nKonto INV00027-6542-5040.00 (Neubau Werkhof Unterhaltsdienst) 7'376'000 Franken \n\nKonto INV00129-7080-5040.00 (Neubau Werkhof Stadtwerke) 10'374'000 Franken \n\n4. Übertragung des Grundstückes Katasternummer 8291 (Teil Süd) mit 5'753 m2 zum Buchwert von \n970'000 Franken vom Finanzvermögen ins Verwaltungsvermögen. \n\n5. Beauftragung des Stadtrates, den Kredit der Urnenabstimmung zu unterbreiten. \n\n \n\nBegründung \n\nSeitdem die Erweiterung der ARA Flos an der Urnenabstimmung vom 10. Juni 2018 gutgeheissen wurde, \nsteht fest, dass für den Werkhof ein neuer Standort benötigt wird. Der Stadtrat hat sich für einen Neu-\nbau auf dem Areal des ehemaligen Gaswerkes in Medikon entschieden. Um den Ablauf zu beschleuni-\ngen, wurde ein Gesamtleistungswettbewerb durchgeführt. Den dazu erforderlichen Kredit haben Stadt-\nrat und Energiekommission in eigener Kompetenz gesprochen. Aus diesem Wettbewerb ging ein Sieger-\nprojekt mit Gesamtkosten für die Stadt von 17'600'000 Franken vor. Der Kredit umfasst die Altlastensa-\nnierung des Gaswerk-Areals, die Übertragung des Grundstückes vom Finanz- ins Verwaltungsvermögen \nund den Neubau des Werkhofgebäudes. Das Siegerprojekt wurde von der Steiner AG entworfen und \nentspricht dem Minergie-Eco-Standard. Nachdem das Ergebnis des Gesamtleistungswettbewerbes vor-\nlag, legten Stadtrat und Energiekommission dem Parlament einen Kreditantrag zur weiteren Ausarbei-\ntung des Projektes vor. Dieser diente dem Zweck, das Projekt parallel zum politischen Entscheidungs-\nprozess über den eigentlichen Baukredit bis zur Baueingabereife voranzutreiben. Das Parlament hat den \nKredit am 28. Januar 2019 auf insgesamt 280'000 Franken erhöht, damit die Themen Photovoltaik, Re-\ngenwassernutzung und Dachbegrünung vertieft abgeklärt werden konnten und der Baukredit gegebe-\nnenfalls ergänzt werden kann.  \n\nDie Rechnungsprüfungskommission hat den vorliegenden Kreditantrag geprüft und dabei auch von den \ngeforderten zusätzlichen Abklärungen Kenntnis genommen. Diese haben ergeben, dass bei einer Erwei-\nterung der geplanten Photovoltaikanlage auf die gesamte Dachfläche mit Zusatzkosten von \n150'000 Franken zu rechnen ist. Mit dieser erweiterten Anlage würde das Gebäude über das Jahr be-\ntrachtet mehr Energie produzieren, als es verbraucht, und somit dem Minergie-A-Eco-Standard entspre-\nchen. Zudem könnte über die Einspeisevergütung ein erhöhter Ertrag erwirtschaftet werden. Eine Re-\ngenwassernutzung zur Fahrzeugwäsche wurde in zwei Varianten mit unterschiedlichen Speichergrössen \ngeprüft. Für die Variante mit einem geringeren Fassungsvermögen wird von Zusatzkosten in der Höhe \n\n\n\n  2 von 2 \n\nvon 65'000 Franken bei einem jährlichen Ersparnis von 135 Franken ausgegangen. Die Prüfung ergab \nauch, dass ein grösserer Speicher keinen zusätzlichen Nutzen und damit kein grösseres Ersparnis ein-\nbringt. Im Bereich der Photovoltaikanlage empfiehlt der Stadtrat, auf eine Dachbegrünung zu verzichten, \nda deren Pflege um und unter den Photovoltaikpaneelen sehr aufwändig wäre. Zudem verringert die \nDachbegrünung die Menge an Regenwasser, die aufgefangen und genutzt werden könnte.  \n\nNach Ansicht der Rechnungsprüfungskommission ist es beim Neubau eines Werkhofgebäudes ange-\nbracht, eine Lösung mit Vorbildcharakter in Sachen Ökologie und Energetik anzustreben. Daher ist es \nauch sinnvoll, die entsprechenden Mindeststandards zu übertreffen, so lange das Projekt dabei finanziell \ntragbar bleibt. Aus dieser Sicht befürwortet die RPK eine Erweiterung der Photovoltaikanlage (aus-\nschliesslich auf dem Dach des Werkhofes und nicht an der Fassade des Gebäudes), denn die Investiti-\nonskosten liegen in einem angemessenen Rahmen und werden durch erhöhte Einspeisungen zusätzlich \namortisiert. Die Kommission ist jedoch der Ansicht, dass Kosten und Nutzen einer Regenwassernutzung \nnicht in einem angemessenen Verhältnis stehen. Auf die Intensivierung der Dachbegrünung soll auf-\ngrund der aufwändigen Pflege der Pflanzen rund um die Photovoltaikanlagen verzichtet werden. Die \nZusatzkosten von rund 150'000 Franken für die Erweiterung der Photovoltaikanlage wurden im RPK-\nAntrag (wie auch die anderen Kosten) nach dem Verhältnis 65 % Stadtwerke/35 % Unterhaltsdienst auf-\ngeteilt. Der Stadtrat wird ersucht, zu prüfen, ob eine Verbuchung nur bei den Konti der Stadtwerke, also \nnur bei einer Organisationseinheit, sinnvoller wäre. \n\nDie Projektorganisation mit einem Totalunternehmer bedeutet für die Stadt, dass sie als Bauherrin nur \nsehr geringen Einfluss auf das Projekt, beispielsweise die Vergaben, nehmen kann. Im Gegenzug bietet \nder Totalunternehmer eine relativ weitreichende Preisgarantie, so dass das finanzielle Risiko gesenkt \nwird. Dennoch birgt die gewählte Projektorganisation bei der Durchführung eines so komplexen Baupro-\njektes gewisse Risiken. Die RPK legt dem Stadtrat nahe, dass die Stadt den vorhandenen Spielraum \nnutzt, um regionale und lokale Dienstleister und Produkte zu berücksichtigen. So besteht bspw. die \nMöglichkeit, dass der Steuerungsausschuss Mehrkosten bewilligt, die dadurch entstehen, dass der To-\ntalunternehmer regionale Dienstleister berücksichtigt. Bei Zusatzleistungen im Sinne von Einzelaufträ-\ngen sollten ausserdem regionale und lokale Dienstleister und Produkte eingesetzt werden. \n\nDas vorliegende Projekt ist nach Ansicht der RPK überzeugend – Kosten und Nutzen stehen in einem \nausgewogenen Verhältnis und die Mittel werden sinnvoll investiert. Zudem ist es schon lange an der \nZeit, die Altlastensanierung auf dem Gaswerkareal anzugehen und das Grundstück einer sinnvollen Nut-\nzung zuzuführen. Dieser Anspruch wird mit dem vorliegenden Projekt erfüllt. Die Gesamtkosten von \n17'750'000 Franken scheinen zwar hoch, sind aber auf die besonderen Umstände zurückzuführen. Durch \ndie Schadstoffsanierung wird auf dem Areal eine grosse Baugrube entstehen. Daher hat das geplante \nGebäude ein grosses Untergeschoss, was den Bau relativ teuer macht.  \n\nInsgesamt stellt die Vorlage mit den von der RPK beantragten Anpassungen einen ausgewogenen Kom-\npromiss zwischen "Leuchtturm-Projekt" in Sachen Ökologie und zweckmässiger, wirtschaftlicher Ausga-\nbenerfüllung dar. Aus diesen Gründen beantragt die RPK dem Grossen Gemeinderat Zustimmung zu den \nvorliegenden Anträgen, beruhend auf dem Antrag des Stadtrates mit Änderungen durch die RPK.  \n\n \n\nWetzikon, 1. April 2019 \n\nRechnungsprüfungskommission \n\nRoger Cadonau Franziska Gross  \nPräsident Ratssekretärin  \n \n\n\n