name: 24.06.02 Antrag FK I Öffentlicher Gestaltungsplan Pestalozzistrasse mit Anhang

text: \nFachkommission I \n\n1 von 20\n\nAntrag der Fachkommission I \n\n24.06.02  Öffentlicher Gestaltungsplan Pestalozzistrasse \n\nDie Fachkommission I beantragt dem Parlament:\n\n1. Eintreten auf die Vorlage. \n\n2. Festsetzung des öffentlichen Gestaltungsplans Pestalozzistrasse bestehend aus Vorschriften und Situ-\nationsplan 1:500 gemäss nachfolgender Synopse. \n\n3. Zustimmende Kenntnisnahme vom Erläuterungsbericht gemäss Art. 47 der Raumplanungsverord-\nnung (RPV) sowie dem darin dargelegten Umgang mit den Einwendungen vom 30. Januar 2024. \n\n4. Beauftragung des Stadtrats, den Erläuterungsbericht und das Richtprojekt an allfällige Änderungen \nder Gestaltungsplan-Vorschriften und des Situationsplans durch das Parlament anzugleichen. \n\n5. Antragstellung durch den Stadtrat an die Baudirektion des Kantons Zürich, den öffentlichen Gestal-\ntungsplan Pestalozzistrasse zu genehmigen. \n\n6. Ermächtigung des Stadtrats, Änderungen am öffentlichen Gestaltungsplan Pestalozzistrasse in eige-\nner Zuständigkeit vorzunehmen, sofern sich diese als Folge von Auflagen im Genehmigungsverfahren \noder aufgrund von Entscheiden im Rechtsmittelverfahren als notwendig erweisen, und Beauftragung \ndes Stadtrats, solche Beschlüsse öffentlich bekanntzumachen. \n\n7. Beauftragung des Stadtrats mit der Inkraftsetzung mit der Rechtskraft der kantonalen Genehmigung. \n\nBegründung \n\nDer Stadtrat hat einen öffentlichen Gestaltungsplan für die Pestalozzistrasse entwickelt, um die bauliche \nEntwicklung des Gebiets südöstlich der Pestalozzistrasse zu ermöglichen. Der Plan entspricht der Lage am \nBahnhof und den Zielen der übergeordneten Planung und schafft die notwendigen rechtlichen Vorausset-\nzungen für eine zonengemäße Verdichtung und Koordination der Bebauung. Der Perimeter des öffentli-\nchen Gestaltungsplans umfasst 11 Grundstücke und weist eine Grösse von 10'004 m2 auf. Von der Planung \nsind vier Eigentümerschaften betroffen. Der Gestaltungsplan legt für das Gebiet Zahl, Lage, äussere Abmes-\nsungen sowie Nutzweise und Zweckbestimmung der Bauten verbindlich fest und weist nach, dass eine beson-\nders hohe aussenräumliche Qualität auch in den baulichen Zwischenständen erreicht wird. Wichtige Elemente \nsind: Die Gebäude entlang der Rapperswiler- und Pestalozzistrasse sollen gemischte Nutzungen mit hoher bau-\nlicher Dichte umfassen. Die rückwärtigen Bereiche sollen städtebaulich verträgliche Übergänge zur Umgebung \ngewährleisten. Der gemeinschaftliche Innenhof bleibt von Bebauungen frei und wird ökologisch hochwertig \nbegrünt, um Wohnqualität und Mikroklima zu verbessern. Der öffentliche Gestaltungsplan wurde parallel zum \nQuartierplan entwickelt, wobei beide Planungen aufeinander abgestimmt sind. Der Quartierplan regelt die Er-\nschliessung und Überbaubarkeit der Grundstücke neu, während der Gestaltungsplan die Rahmenbedingungen \nfür eine hohe aussenräumliche Qualität festlegt.  \n\nDer Stadtrat legt dem Parlament nun seinen Entwurf des Gestaltungsplans bestehend aus dem Situationsplan, \nden Gestaltungsplan-Vorschriften, dem Erläuterungsbericht nach Art. 47 RPV, dem Bericht zu den Einwendun-\ngen und dem Richtprojekt vor und beantragt diesem, den Gestaltungsplan (Vorschriften und Situationsplan) \n\n\n\n2 von 20\n\nfestzusetzen. Das Richtprojekt hat wegleitenden Charakter für die späteren Bauprojekte und dient als Grund-\nlage für die Beurteilung im Baubewilligungsverfahren. Den Erläuterungsbericht hat das Parlament zur Kenntnis \nzu nehmen. Wie üblich bei BZO-Änderungen und Gestaltungsplänen erfolgt nach Festsetzung des Gestaltungs-\nplans durch das Parlament die Genehmigung durch die kantonale Baudirektion. Die Genehmigung des öffent-\nlichen Gestaltungsplans ist von der Genehmigung des Quartierplans abhängig. \n\nDie Fachkommission I (FK I) hat sich eingehend mit der Vorlage auseinandergesetzt. Durch mehrfachen Aus-\ntausch mit dem Stadtrat konnten Bedenken der FK I ausgeräumt respektive in die Gestaltungsplanvorschriften \naufgenommen werden. Daraus resultieren nun einige Änderungsanträge der FK I. Das Richtprojekt und der \nErläuterungsbericht können und dürfen nicht von der Fachkommission I respektive dem Parlament angepasst \nwerden. Sie müssen aber im Einklang mit den Gestaltungsplanvorschriften stehen. Die FK I geht davon aus, \ndass beide Grundlagen – sollten die Änderungsanträge der FK I vom Parlament gutgeheissen werden – in der \nFolge angeglichen werden. So kann eine Rückweisung der Vorlage vermieden werden und es wird nicht unnö-\ntig Zeit verloren. Gemäss Angaben des Stadtrats bedingen die Änderungsvorschläge der FK I auch keine weitere \nVorprüfung durch die Baudirektion und sollten genehmigungsfähig sein. Dem Stadtrat wurden alle Änderungs-\nvorschläge zur Stellungnahme unterbreitet. Nebst den Anliegen, welche die FK I als Änderung an den Vorschrif-\nten und Anmerkungen zu diesen einbringt, möchte sie noch Folgendes festhalten: \n\nDie FK I begrüsst die Ausarbeitung des Gestaltungsplans. Sie ist sich der Komplexität und teilweise schwierigen \nRahmenbedingungen für die Ausarbeitung bewusst. Das Ergebnis, das nun herausgekommen ist, ist anschau-\nlich. Es wird versucht, eine möglichst hohe gestalterische Qualität und gleichzeitig Funktionalität zu gewähr-\nleisten. Dieser Spagat scheint gelungen im Rahmen des Machbaren. Nebst den vorgeschlagenen Änderungen \nin den Vorschriften und zwei Anregungen für den Bericht nach Art. 47 RPV, hat die FK I noch eine grundsätzliche \nAnmerkung: Sie ist besorgt, dass der GP Pestalozzistrasse mit dem Masterplan und dem Anliegen einer zusätz-\nlichen oder anderen Querungsmöglichkeit der Rapperswilerstrasse zu wenig abgestimmt ist. Die Kommission \nist sich bewusst, dass dies sehr herausfordernd ist, da der Masterplan noch nicht genug weit gediehen ist und \nbezüglich Querung wenig Optionen bestehen. Nichtsdestotrotz müssen diese beiden Punkte im Auge behalten \nwerden und eine bessere Koordination erzielt werden. \n\nSomit beantragt die FK I dem Parlament, die Gestaltungsplan-Vorschriften und den Situationsplan ge-\nmäss nachfolgender Synopse anzupassen und den Erläuterungsbericht zur Kenntnis zu nehmen: \n\n\n\n3 von 20\n\nGestaltungsplan-Vorschriften, Synopse \n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nDie Stadt Wetzikon erlässt gestützt auf § 84 ff. des kantonalen \nPlanungs- und Baugesetzes (PBG) den öffentlichen Gestal-\ntungsplan Pestalozzistrasse. \n\nDie Stadt Wetzikon erlässt gestützt auf § 84 ff. des kantonalen \nPlanungs- und Baugesetzes (PBG) den öffentlichen Gestal-\ntungsplan Pestalozzistrasse. \n\nKeine Änderung \n\nA. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN \n\nZweck und Ziele \n\n1 Der öffentliche Gestaltungsplan Pestalozzistrasse schafft die \nGrundlage für die bauliche Entwicklung als qualitativ hoch-\nwertiges, gemischt genutztes Quartier mit hoher baulicher \nDichte.  \n\n2 Er fördert die Entstehung einer angemessenen Stadtfassade \ngegenüber dem Bahnhof und trägt dazu bei, die Rapperswi-\nlerstrasse als öffentlichen Raum mit publikumsorientierten \nNutzungen zu entwickeln. \n\n3 Er sichert eine gute Fassung der Strassenräume entlang der \nRapperswiler- und Pestalozzistrasse, betont die Sichtachse \nzum Primarschulhaus Büel und schafft einen städtebaulich \nverträglichen Übergang zu den nordöstlichen Nachbarbau-\nten. \n\n4 Der Gestaltungsplan legt die Basis dafür, dass jede Parzelle \nrückwärtig von der Pestalozzistrasse her erschlossen wird \nund unabhängig in frei wählbaren Etappen bebaut werden \nkann. Er trägt dazu bei, die Qualität des Wohnumfeldes \nnicht nur im Endzustand, sondern auch in den Zwischenzu-\nständen zu sichern. \n\nArt. 1 Zweck und Ziele \n\n1 Der öffentliche Gestaltungsplan Pestalozzistrasse schafft die \nGrundlage für die bauliche Entwicklung als qualitativ hoch-\nwertiges, gemischt genutztes Quartier mit hoher baulicher \nDichte.  \n\n2 Er fördert die Entstehung einer angemessenen Stadtfassade \ngegenüber dem Bahnhof und trägt dazu bei, die Rapperswi-\nlerstrasse als öffentlichen Raum mit publikumsorientierten \nNutzungen zu entwickeln. \n\n3 Er sichert eine gute Fassung der Strassenräume entlang der \nRapperswiler- und Pestalozzistrasse, betont die Sichtachse \nzum Primarschulhaus Büel und schafft einen städtebaulich \nverträglichen Übergang zu den nordöstlichen Nachbarbau-\nten. \n\n4 Der Gestaltungsplan legt die Basis dafür, dass jede Parzelle \nrückwärtig von der Pestalozzistrasse her erschlossen wird \nund unabhängig in frei wählbaren Etappen bebaut werden \nkann. Er trägt dazu bei, die Qualität des Wohnumfeldes \nnicht nur im Endzustand, sondern auch in den Zwischenzu-\nständen zu sichern. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n4 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nArt. 2 Geltendes Recht \n\n1 Soweit die nachfolgenden Vorschriften nichts Abweichendes \nfestlegen, gelten die Bau und Zonenordnung der Stadt Wet-\nzikon vom 18. Dezember 2014, das kantonale Planungs- und \nBaugesetz (PBG) vom 1. Juli 2015 in der geltenden Fassung \nbis zum 28. Februar 2017 samt den zugehörigen Verordnun-\ngen sowie das übergeordnete Recht des Kantons und des \nBundes, insbesondere die einschlägige Bau-, Planungs- und \nUmweltschutzgesetzgebung. \n\nArt. 2 Geltendes Recht \n\n1 Soweit die nachfolgenden Vorschriften nichts Abweichendes \nfestlegen, gelten die Bau und Zonenordnung der Stadt Wet-\nzikon vom 18. Dezember 2014, das kantonale Planungs- und \nBaugesetz (PBG) vom 1. Juli 2015 in der geltenden Fassung \nbis zum 28. Februar 2017 samt den zugehörigen Verordnun-\ngen sowie das übergeordnete Recht des Kantons und des \nBundes, insbesondere die einschlägige Bau-, Planungs- und \nUmweltschutzgesetzgebung.\n\nKeine Änderung\n\nArt. 3 Perimeter und Bestandteile \n\n1 Der Perimeter des Gestaltungsplans ist im zugehörigen Situ-\nationsplan 1:500 festgelegt. \n\n2 Rechtsverbindliche Bestandteile sind die nachfolgenden Vor-\nschriften und der zugehörige Situationsplan im Massstab \n1:500. \n\n3 Wegleitender Bestandteil ist das städtebaulich-freiraumpla-\nnerische Richtprojekt. \n\n4 Orientierender Bestandteil ist der Bericht nach Art. 47 RPV. \n\nArt. 3 Perimeter und Bestandteile\n\n1 Der Perimeter des Gestaltungsplans ist im zugehörigen Situ-\nationsplan 1:500 festgelegt. \n\n2 Rechtsverbindliche Bestandteile sind die nachfolgen-den \nVorschriften und der zugehörige Situationsplan im Massstab \n1:500. \n\n3 Wegleitender Bestandteil ist das städtebaulich-freiraumpla-\nnerische Richtprojekt. \n\n4 Orientierender Bestandteil ist der Bericht nach Art. 47 RPV. \n\nKeine Änderung\n\nB. BAU- UND NUTZUNGSVORSCHRIFTEN B. BAU- UND NUTZUNGSVORSCHRIFTEN \n\nArt. 4 Nutzweise \n\n1 Zulässig sind Wohnungen, Läden, Gaststätten und Dienst-\nleistungen. In Baubereichen mit der Empfindlichkeitsstufe ES \nIII gemäss Art. 5 Abs. 1 GPV sind auch mässig störende Be-\ntriebe zulässig. Eine gute Nutzungsdurchmischung ist anzu-\nstreben. Nicht zulässig sind sexgewerbliche Betriebe. \n\n2 In den Baubereichen A, B, C und D ist der in Art. 5 Abs. 1 \nGPV festgelegte Mindestgewerbeanteil primär in den im Si-\ntuationsplan 1:500 markierten Bereichen "Anordnung Ge-\nwerbe", sekundär in den übrigen Erdgeschossen und ersten \nObergeschossen entlang der Rapperswiler- und Pestaloz-\nzistrasse anzuordnen. Wohnen im Erdgeschoss ist in diesem \nBereich nicht zulässig. \n\nArt. 4 Nutzweise \n\n1 Zulässig sind Wohnungen, Läden, Gaststätten und Dienst-\nleistungen. In Baubereichen mit der Empfindlichkeitsstufe ES \nIII gemäss Art. 5 Abs. 1 GPV sind auch mässig störende Be-\ntriebe zulässig. Eine gute Nutzungsdurchmischung ist anzu-\nstreben. Nicht zulässig sind sexgewerbliche Betriebe. \n\n2 In den Baubereichen A, B, C und D ist der in Art. 5 Abs. 1 \nGPV festgelegte Mindestgewerbeanteil primär in den im Si-\ntuationsplan 1:500 markierten Bereichen "Anordnung Ge-\nwerbe", sekundär in den übrigen Erdgeschossen und ersten \nObergeschossen entlang der Rapperswiler- und Pestaloz-\nzistrasse anzuordnen. Wohnen im Erdgeschoss ist in diesem \nBereich nicht zulässig. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n5 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\n3 Sofern die Realisierung in den Baubereichen A1 bis A4 noch \nnicht erfolgt ist, haben Baueingaben, die sich auf das Bau-\nfeld A5 beziehen, den Mindestgewerbeanteil nur bezogen \nauf Baufeld A5 nachzuweisen. Abweichend von Art. 4 Abs. 2 \nGPV darf der Mindestgewerbeanteil ausserhalb des markier-\nten Bereichs auf dem Baufeld A5 umgesetzt werden. \n\n3 Sofern die Realisierung in den Baubereichen A1 bis A4 noch \nnicht erfolgt ist, haben Baueingaben, die sich auf das Bau-\nfeld A5 beziehen, den Mindestgewerbeanteil nur bezogen \nauf Baufeld A5 nachzuweisen. Abweichend von Art. 4 Abs. 2 \nGPV darf der Mindestgewerbeanteil ausserhalb des markier-\nten Bereichs auf dem Baufeld A5 umgesetzt werden. \n\nArt. 5 Bauliche Ausnützung \n\n1 Je Baubereich gelten die folgenden Festlegungen: \n\nmax. Bau-\nmasse \nin m3 \n\nMindestge-\nwerbeanteil \n\nder Bau-\nmasse \n\nEmpfindlich-\nkeits- \nstufe \n\nBaubereiche A 23'331.7 20% III \n\nBaubereiche B  6'173.2 20% III \n\nBaubereich C  4'732.8 20% III \n\nBaubereiche \nD1  \n\n3'930.6 20% III \n\nBaubereiche \nD2 \n\n5'887.2 20% III \n\nBaubereich E  2'732.9 0 II \n\nBaubereiche F  17'924.6 0 II \n\n2 Die maximal zulässige Baumasse darf um das Mass über-\nschritten werden, welches für notwendige Tiefgaragenein-\nfahrten erforderlich ist. \n\n3 Die maximal zulässige Baumasse darf im Baubereich B um \ndas Mass überschritten werden, welches für den Durchgang \nder Fusswegverbindung W2 genutzt wird. \n\n4 Erker und Balkone sind vollständig (ohne Witterungsabzug \ngemäss § 258 Abs. 2 PBG) an die Baumasse anzurechnen. \n\n5 Besondere Gebäude sind nicht an die Baumasse anzurech-\nnen. \n\nArt. 5 Bauliche Ausnützung \n\n1 Je Baubereich gelten die folgenden Festlegungen: \n\nmax. Bau-\nmasse \nin m3 \n\nMindestge-\nwerbeanteil \n\nder Bau-\nmasse \n\nEmpfindlich-\nkeits- \nstufe \n\nBaubereiche A 23'331.7 20% III \n\nBaubereiche B  6'173.2 20% III \n\nBaubereich C  4'732.8 20% III \n\nBaubereiche \nD1  \n\n3'930.6 20% III \n\nBaubereiche \nD2 \n\n5'887.2 20% III \n\nBaubereich E  2'732.9 0 II \n\nBaubereiche F  17'924.6 0 II \n\n2 Die maximal zulässige Baumasse darf um das Mass über-\nschritten werden, welches für notwendige Tiefgaragenein-\nfahrten erforderlich ist. \n\n3 Die maximal zulässige Baumasse darf im Baubereich B um \ndas Mass überschritten werden, welches für den Durchgang \nder Fusswegverbindung W2 genutzt wird. \n\n4 Erker und Balkone sind vollständig (ohne Witterungsabzug \ngemäss § 258 Abs. 2 PBG) an die Baumasse anzurechnen. \n\n5 Besondere Gebäude sind nicht an die Baumasse anzurech-\nnen. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n6 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\n6 Der Transfer von Baumasse und Gewerbeanteilen ist unter \nVorbehalt von Art. 3 Abs. 3 GPV und Art. 4 Abs. 2 GPV inner-\nhalb der Baubereiche B/C/D1, D2 zulässig. \n\n7 Der Transfer von Baumasse ist unter Vorbehalt von Art. 3 \nAbs. 3 GPV zwischen Baubereich A5 und Baufeld II des be-\nnachbarten Gestaltungsplan Mattacker zulässig. \n\n6 Der Transfer von Baumasse und Gewerbeanteilen ist unter \nVorbehalt von Art. 3 Abs. 3 GPV und Art. 4 Abs. 2 GPV inner-\nhalb der Baubereiche B/C/D1, D2 zulässig. \n\n7 Der Transfer von Baumasse ist unter Vorbehalt von Art. 3 \nAbs. 3 GPV zwischen Baubereich A5 und Baufeld II des be-\nnachbarten Gestaltungsplan Mattacker zulässig. \n\nArt. 6 Bauweise \n\n1 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Mantellinien" de-\nfinieren Baubereiche für Hauptgebäude und Lärmschutzpro-\nvisorien. Mit ihnen werden die minimalen Strassen-, Weg-, \nPlatz- und Grenzabstände sowie die erforderlichen Gebäu-\ndeabstände für Hauptgebäude abschliessend festgelegt. Die \ngeschlossene Bauweise ist zulässig. Es gilt der zustimmungs-\nfreie Grenzbau. Im Baubereich F1 dürfen in Abweichung zum \nstädtebaulich-freiraumplanerischen Richtprojekt Geschosse \nüber der Tiefgarageneinfahrt nur mit schriftlichem Einver-\nständnis der Eigentümerschaft des Baubereichs E erstellt \nwerden. \n\n2 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Zwingenden \nMantellinien" definieren oberirdische Gebäudeabschnitte, \ndie mit der betreffenden Fassade auf eine Linie gesetzt wer-\nden müssen. Untergeordnete Rücksprünge für Loggien, Ein-\ngänge und dergleichen oder aus Gründen des Schallschutzes \nsind zulässig. \n\n3 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Mantellinien für \nBesondere Gebäude" definieren Baubereiche für Besondere \nGebäude. \n\n4 In den im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Baubereichen \nfür Auskragungen, zwingend" müssen Hauptgebäude ab \ndem 1. Obergeschoss mit einer lichten Höhe von mindestens \n3.60 m ab dem Trottoirniveau über die gesamte Tiefe des \nBaubereichs auskragen. \n\nArt. 6 Bauweise \n\n1 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Mantellinien" de-\nfinieren Baubereiche für Hauptgebäude und Lärmschutzpro-\nvisorien. Mit ihnen werden die minimalen Strassen-, Weg-, \nPlatz- und Grenzabstände sowie die erforderlichen Gebäu-\ndeabstände für Hauptgebäude abschliessend festgelegt. Die \ngeschlossene Bauweise ist zulässig. Es gilt der zustimmungs-\nfreie Grenzbau. Im Baubereich F1 dürfen in Abweichung zum \nstädtebaulich-freiraumplanerischen Richtprojekt Geschosse \nüber der Tiefgarageneinfahrt nur mit schriftlichem Einver-\nständnis der Eigentümerschaft des Baubereichs E erstellt \nwerden. \n\n2 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Zwingenden \nMantellinien" definieren oberirdische Gebäudeabschnitte, \ndie mit der betreffenden Fassade auf eine Linie gesetzt wer-\nden müssen. Untergeordnete Rücksprünge für Loggien, Ein-\ngänge und dergleichen oder aus Gründen des Schallschutzes \nsind zulässig. \n\n3 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Mantellinien für \nBesondere Gebäude" definieren Baubereiche für Besondere \nGebäude. \n\n4 In den im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Baubereichen \nfür Auskragungen, zwingend" müssen Hauptgebäude ab \ndem 1. Obergeschoss mit einer lichten Höhe von mindestens \n3.60 m ab dem Trottoirniveau über die gesamte Tiefe des \nBaubereichs auskragen. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n7 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\n5 In den im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Baubereichen \nfür Auskragungen, möglich" können Hauptgebäude ab dem \n1. Obergeschoss über den gesamten Baubereich auskragen. \n\n6 In den im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Baubereichen \nfür verglaste Balkonschichten" können hinter einer gegen \ndie Rapperswilerstrasse geschlossenen, transparenten Lärm-\nschutzwand vom 3. bis zum 6. Obergeschoss Balkone errich-\ntet werden und auf den darunter befindlichen zweigeschos-\nsigen Baukörpern abgestützt werden. Die Lärmschutzwand \ndarf sich maximal bis zur Oberkante Brüstung des 6. Oberge-\nschosses erstrecken. \n\n7 In dem im Situationsplan 1:500 schematisch bezeichneten \nBereich "Rampenüberdeckung" ist die Überdeckung einer \nRampe zulässig. \n\n8 Balkone und Erker dürfen die jeweiligen Mantellinien bzw. \nBaubereiche höchstens bis zu einem Drittel der betreffen-\nden Fassadenlänge und bis zu folgender Tiefe überragen: \n\n– An den Fassaden zur Rapperswilerstrasse um 0.2 m. \n\n– An den Fassaden zur Pestalozzistrasse um 1.5 m. \n\n– Entlang der Kantonsschulstrasse sowie seitlich um maxi-\nmal 0.5 m. \n\n– Hofseitig um maximal 3.0 m. Dabei muss der Erker oder \nBalkon mindestens um das Mass der Überragung von der \nseitlichen Parzellengrenze zurückweichen. \n\nAbgestützte Balkone und Erker sind nur auf den hofseitigen \nFassaden zulässig. \n\n9 Fassaden auf Parzellengrenzen dürfen Öffnungen für Fenster \noder Loggien aufweisen. Öffnungen an Stellen, die auch von \nder Nachbarseite her bebaut werden dürfen, müssen ver-\nzichtbar sein oder durch eine privatrechtliche Regelung ge-\nschützt werden. \n\n5 In den im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Baubereichen \nfür Auskragungen, möglich" können Hauptgebäude ab dem \n1. Obergeschoss über den gesamten Baubereich auskragen. \n\n6 In den im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Baubereichen \nfür verglaste Balkonschichten" können hinter einer gegen \ndie Rapperswilerstrasse geschlossenen, transparenten Lärm-\nschutzwand vom 3. bis zum 6. Obergeschoss Balkone errich-\ntet werden und auf den darunter befindlichen zweigeschos-\nsigen Baukörpern abgestützt werden. Die Lärmschutzwand \ndarf sich maximal bis zur Oberkante Brüstung des 6. Oberge-\nschosses erstrecken. \n\n7 In dem im Situationsplan 1:500 schematisch bezeichneten \nBereich "Rampenüberdeckung" ist die Überdeckung einer \nRampe zulässig. \n\n8 Balkone und Erker dürfen die jeweiligen Mantellinien bzw. \nBaubereiche höchstens bis zu einem Drittel der betreffen-\nden Fassadenlänge und bis zu folgender Tiefe überragen: \n\n– An den Fassaden zur Rapperswilerstrasse um 0.2 m. \n\n– An den Fassaden zur Pestalozzistrasse um 1.5 m. \n\n– Entlang der Kantonsschulstrasse sowie seitlich um maxi-\nmal 0.5 m. \n\n– Hofseitig um maximal 3.0 m. Dabei muss der Erker oder \nBalkon mindestens um das Mass der Überragung von der \nseitlichen Parzellengrenze zurückweichen. \n\nAbgestützte Balkone und Erker sind nur auf den hofseitigen \nFassaden zulässig. \n\n9 Fassaden auf Parzellengrenzen dürfen Öffnungen für Fenster \noder Loggien aufweisen. Öffnungen an Stellen, die auch von \nder Nachbarseite her bebaut werden dürfen, müssen ver-\nzichtbar sein oder durch eine privatrechtliche Regelung ge-\nschützt werden. \n\n\n\n8 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\n10Tiefgarageneinfahrten sind in Hauptbauten zu integrieren o-\nder schalldicht zu überdecken und gemäss Art. 10 Abs. 2 \nGPV zu gestalten. Einfahrten sind durch Tore zu schliessen. \n\n11An den im Situationsplan 1:500 bezeichneten Stellen in den \nBaubereichen A3 und A5 ist der Grenzbau gegenüber Dritt-\ngrundstücken zwingend. \n\n10Tiefgarageneinfahrten sind in Hauptbauten zu integrieren o-\nder schalldicht zu überdecken und gemäss Art. 10 Abs. 2 \nGPV zu gestalten. Einfahrten sind durch Tore zu schliessen. \n\n11An den im Situationsplan 1:500 bezeichneten Stellen in den \nBaubereichen A3 und A5 ist der Grenzbau gegenüber Dritt-\ngrundstücken zwingend. \n\nArt. 7 Höhen von Gebäuden und Gebäudeteilen \n\n1 Im Situationsplan ist für alle Baubereiche die maximal zuläs-\nsige Gesamthöhe der Gebäude festgelegt, für einige Baube-\nreiche auch eine zwingend vorgeschriebene Geschosszahl. \n\n2 Die auf den Strassenraum ausgerichteten Erdgeschosse \nmüssen mindestens folgende lichte Höhen aufweisen: \n\n3.5 m  im Baubereich D \n4.0 m  in den Baubereichen A, B und C bis zu einer Tiefe \n\nvon 8 m ab der Erdgeschossfassade zur Rappers-\nwilerstrasse. \n\nArt. 7 Höhen von Gebäuden und Gebäudeteilen \n\n1 Im Situationsplan ist für alle Baubereiche die maximal zuläs-\nsige Gesamthöhe der Gebäude festgelegt, für einige Baube-\nreiche auch eine zwingend vorgeschriebene Geschosszahl. \n\n2 Die auf den Strassenraum ausgerichteten Erdgeschosse \nmüssen mindestens folgende lichte Höhen aufweisen: \n\n3.5 m  im Baubereich D \n4.0 m  in den Baubereichen A, B und C bis zu einer Tiefe \n\nvon 8 m ab der Erdgeschossfassade zur Rappers-\nwilerstrasse.\n\nKeine Änderung\n\nArt. 8 Wohnungen im Erdgeschoss \n\n1 Zimmer von Wohnungen im Erdgeschoss, die dem öffentli-\nchen Strassenraum zugewandt sind, müssen durch Anhe-\nbung des Bodens um min. 0.5 m über das angrenzende \nStrassenniveau vor Einblicken geschützt werden. \n\n2 Hauseingänge müssen auf dem Niveau der angrenzenden \nTrottoir- oder Hofbereiche liegen. \n\nArt. 8 Wohnungen im Erdgeschoss \n\n1 Zimmer von Wohnungen im Erdgeschoss, die dem öffentli-\nchen Strassenraum zugewandt sind, müssen durch Anhe-\nbung des Bodens um min. 0.5 m über das angrenzende \nStrassenniveau vor Einblicken geschützt werden. \n\n2 Hauseingänge müssen auf dem Niveau der angrenzenden \nTrottoir- oder Hofbereiche liegen. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n9 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nArt. 9 Besondere Gebäude\n\n1 Ausserhalb der "Mantellinie für Baubereiche" sind Beson-\ndere Gebäude nur zulässig: \n– in den Vorzonen entlang der Kantonschulstrasse, wobei \n\nder erforderliche Strassen- /Wegabstand auf 3.5 m re-\nduziert werden kann, wenn die Verkehrssicherheit ge-\nwährleistet ist. \n\n– in den Hofbereichen im Umfang von maximal 4 % der \njeweiligen Grundstücksfläche. \n\nSie dürfen nur als überdachte Sitzplätze oder Gartenunter-\nstände sowie als Regenschutzdächer von nicht mehr als je \n12 m² Grundfläche für Velostellplätze ausgeführt werden. \nDächer sind flach oder flachgeneigt auszuführen. \n\n2 Sollen in den Baubereichen B, D und E besondere Gebäude \nerrichtet werden, sind sie prioritär in den im Plan eingetra-\ngenen Baubereichen b, d1, d2 und e anzuordnen. \n\nArt. 9 Besondere Gebäude\n\n1 Ausserhalb der "Mantellinie für Baubereiche" sind Beson-\ndere Gebäude nur zulässig: \n– in den Vorzonen entlang der Kantonschulstrasse, wobei \n\nder erforderliche Strassen- /Wegabstand auf 3.5 m re-\nduziert werden kann, wenn die Verkehrssicherheit ge-\nwährleistet ist. \n\n– in den Hofbereichen im Umfang von maximal 4 % der \njeweiligen Grundstücksfläche. \n\nSie dürfen nur als überdachte Sitzplätze oder Gartenunter-\nstände sowie als Regenschutzdächer von nicht mehr als je \n12 m² Grundfläche für Velostellplätze ausgeführt werden. \nDächer sind flach oder flachgeneigt auszuführen. \n\n2 Sollen in den Baubereichen B, D und E besondere Gebäude \nerrichtet werden, sind sie prioritär in den im Plan eingetra-\ngenen Baubereichen b, d1, d2 und e anzuordnen. \n\nKeine Änderung\n\nFassadenbegrünung: Die FK I hätte sich ei-\nnen Hinweis auf Fassadenbegrünung in den \nVorschriften gewünscht. Der Stadtrat hat \ndies im Rahmen der Vorprüfung aber bereits \nzweimal versucht, einzubringen. Es wurde \nihm jedoch vom ARE beschieden, dass dies \nnicht genehmigungsfähig sei. Das ARE hat \nschliesslich empfohlen, Fassadenbegrünung \nim Richtprojekt aufzunehmen, so dass dies \nim Bewilligungsverfahren eingefordert wer-\nden kann. Diese Empfehlung des ARE (Amt \nfür Raumentwicklung) hat der Stadtrat so-\ndann umgesetzt (vgl. Bericht, Kap. 3.5, S. 16 \nund Plan). Der Stadtrat hat zudem ange-\nmerkt, dass auch die aktuelle PBG-Revision \n"Klimaangepasste Siedlungsentwicklung" \nkünftig keine Vorschriften zur Fassadebegrü-\nnung ermöglicht. Die FK I hat dies mit Bedau-\nern zur Kenntnis genommen. Sie verzichtet \ngezwungenermassen auf eine Ergänzung der \nBestimmung. \n\nArt. 10 Unterirdische Gebäude \n\n1 Unterirdische Gebäude dürfen hofseitig auch ausserhalb der \n"Baubereiche" angeordnet werden. \n\n2 Die Rampenbaukörper der Unterniveaugaragen von A5, D1 \nund F1 dürfen hofseitig sofern erforderlich über das gestal-\ntete Terrain hinausragen. Sie sind zweckmässig nutzbar zu \nterrassieren oder anderweitig in die Umgebungsgestaltung \nzu integrieren und zu begrünen. \n\n3 Die Gemeinschaftsparzelle G darf zu maximal 65 % unter-\nbaut werden. Das zu den Baubereichen F gehörende Grund-\nstück darf zu maximal 65 % bebaut oder unterbaut werden \nund das zu den Baubereichen A gehörende Grundstück zu \n70 %. \n\nArt. 10 Unterirdische Gebäude \n\n1 Unterirdische Gebäude dürfen hofseitig auch ausserhalb der \n"Baubereiche" angeordnet werden. \n\n2 Die Rampenbaukörper der Unterniveaugaragen von A5, D1 \nund F1 dürfen hofseitig sofern erforderlich über das gestal-\ntete Terrain hinausragen. Sie sind zweckmässig nutzbar zu \nterrassieren oder anderweitig in die Umgebungsgestaltung \nzu integrieren und zu begrünen. \n\n3 Die Gemeinschaftsparzelle G darf zu maximal 65 % unter-\nbaut werden. Das zu den Baubereichen F gehörende Grund-\nstück darf zu maximal 65 % bebaut oder unterbaut werden \nund das zu den Baubereichen A gehörende Grundstück zu \n70 %. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n10 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\n4 Die im Situationsplan 1:500 dargestellten Bereiche für mar-\nkante Baumpflanzungen dürfen nicht unterbaut werden und \nsind sickerfähig zu gestalten bzw. müssen eine Boden- oder \nSubstratüberdeckung von mindestens 1.5 m aufweisen. \n\n4 Die im Situationsplan 1:500 dargestellten Bereiche für mar-\nkante Baumpflanzungen dürfen nicht unterbaut werden und \nsind sickerfähig zu gestalten bzw. müssen eine Boden- oder \nSubstratüberdeckung von mindestens 1.5 m aufweisen. \n\nArt. 11 Einordnung und Gestaltung von Bauten \n\n1 Bauten, Anlagen und Umgebung sowie Terrainveränderun-\ngen sind für sich und in ihrem Zusammenhang mit der bauli-\nchen und landschaftlichen Umgebung im Ganzen und in ih-\nren Teilen so zu gestalten, dass eine besonders gute Ge-\nsamtwirkung im Sinne von § 71 PBG erreicht wird. Diese An-\nforderungen gelten auch für Materialien und Farben. \n\n2 Die Fassaden an der Rapperswilerstrasse müssen eine reprä-\nsentative Erscheinung haben und sind aufeinander abzu-\nstimmen. Die Gestaltung ist im Baugesuch detailliert darzu-\nstellen. Besondere Sorgfalt ist der Untersicht der Auskra-\ngung, den Fensterproportionen und den verglasten Balkon-\nschichten zu widmen. Letztere sind mit einer lichtdurchlässi-\ngen Fassade zu versehen, die auf die Fassaden der zugehöri-\ngen Hauptbaukörper abgestimmt ist und sich strassenseitig \nüber die ganze Länge des betreffenden Baubereichs er-\nstreckt. Böden und Brüstungen sind so zu gestalten, dass viel \nLicht in den Hof fällt. \n\n3 Hauseingänge sind auf den öffentlichen Strassenraum zu ori-\nentieren und gut sichtbar anzuordnen. Ausgenommen sind \ndie Bauten in den Baubereichen A. \n\n4 Bei Hauptgebäuden sind nur Flachdächer zulässig. Absturzsi-\ncherungen, Pflanztröge, Pergolen, Dachaustritte und ähnli-\nche Infrastruktur für Dachgärten und technisch bedingte \nAufbauten wie Oberlichter, Kamine, Liftüberfahrten und So-\nlarenergieanlagen sind zulässig. Technische Aufbauten und \nDachaustritte müssen um das Mass ihrer Höhe von der \nDachkante zurückgesetzt und so niedrig wie möglich ausge-\nführt werden. Dachaufbauten sind nach Möglichkeit zusam-\nmenzufassen, unauffällig zu gestalten und gut zu integrie-\nren. \n\nArt. 11 Einordnung und Gestaltung von Bauten \n\n1 Bauten, Anlagen und Umgebung sowie Terrainveränderun-\ngen sind für sich und in ihrem Zusammenhang mit der bauli-\nchen und landschaftlichen Umgebung im Ganzen und in ih-\nren Teilen so zu gestalten, dass eine besonders gute Ge-\nsamtwirkung im Sinne von § 71 PBG erreicht wird. Diese An-\nforderungen gelten auch für Materialien und Farben. \n\n2 Die Fassaden an der Rapperswilerstrasse müssen eine reprä-\nsentative Erscheinung haben und sind aufeinander abzu-\nstimmen. Die Gestaltung ist im Baugesuch detailliert darzu-\nstellen. Besondere Sorgfalt ist der Untersicht der Auskra-\ngung, den Fensterproportionen und den verglasten Balkon-\nschichten zu widmen. Letztere sind mit einer lichtdurchlässi-\ngen Fassade zu versehen, die auf die Fassaden der zugehöri-\ngen Hauptbaukörper abgestimmt ist und sich strassenseitig \nüber die ganze Länge des betreffenden Baubereichs er-\nstreckt. Böden und Brüstungen sind so zu gestalten, dass viel \nLicht in den Hof fällt. \n\n3 Hauseingänge sind auf den öffentlichen Strassenraum zu ori-\nentieren und gut sichtbar anzuordnen. Ausgenommen sind \ndie Bauten in den Baubereichen A. \n\n4 Bei Hauptgebäuden sind nur Flachdächer zulässig. Absturzsi-\ncherungen, Pflanztröge, Pergolen, Dachaustritte und ähnli-\nche Infrastruktur für Dachgärten und technisch bedingte \nAufbauten wie Oberlichter, Kamine, Liftüberfahrten und So-\nlarenergieanlagen sind zulässig. Technische Aufbauten und \nDachaustritte müssen um das Mass ihrer Höhe von der \nDachkante zurückgesetzt und so niedrig wie möglich ausge-\nführt werden. Dachaufbauten sind nach Möglichkeit zusam-\nmenzufassen, unauffällig zu gestalten und gut zu integrie-\nren. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n11 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\n5 Soweit die Dächer nicht zum Aufenthalt genutzt sind, sind \nsie mit einer wasserspeichernden, genügend starken Vege-\ntationstragschicht intensiv und ökologisch wertvoll zu begrü-\nnen. Energiegewinnungsanlagen auf den Dächern sind mit \nder Begrünung der Dachflächen zu kombinieren. \n\n6 Wo aus Etappierungsgründen zwischenzeitlich sichtbare \nBrandmauern entstehen, sind diese ansprechend zu gestal-\nten. \n\n7 Fassaden und Bodenbeläge sind im Grundsatz möglichst hell \nzu gestalten. \n\n8 Fenster, spiegelnde Fassaden und transparente, freiste-\nhende Glasflächen sind vogelgerecht zu gestalten. \n\n5 Soweit die Dächer nicht zum Aufenthalt genutzt sind, sind \nsie mit einer wasserspeichernden, genügend starken Vege-\ntationstragschicht intensiv und ökologisch wertvoll zu begrü-\nnen. Energiegewinnungsanlagen auf den Dächern sind mit \nder Begrünung der Dachflächen zu kombinieren. \n\n6 Wo aus Etappierungsgründen zwischenzeitlich sichtbare \nBrandmauern entstehen, sind diese ansprechend zu gestal-\nten. \n\n7 Fassaden und Bodenbeläge sind im Grundsatz möglichst hell \nzu gestalten. \n\n8 Fenster, spiegelnde Fassaden und transparente, freiste-\nhende Glasflächen sind vogelgerecht zu gestalten. \n\nC. FREIRAUM C. FREIRAUM \n\nArt. 12 Freiraumkonzept \n\n1 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten Freiräume sind zu \nbegrünen und sickerfähig zu gestalten. Zur Begrünung sollen \nnaturnahe, standortgerechte und vorwiegend einheimische \nArten verwendet und standortangepasste, ökologisch wert-\nvolle Trittsteinbiotope angelegt werden. \n\n2 Wird der Umsetzungsprozess in mehreren Etappen durchge-\nführt, ist in jedem Zwischenzustand eine gute und nutzbare \nAussenraumgestaltung zu schaffen. Dabei sind die in Art. 12 \nbis Art. 16 GPV genannten Massnahmen umzusetzen. Sie \nkönnen in Absprache mit der Stadt aufgeschoben werden, \nwo sie anderen Planungen vorgreifen würden. \n\nArt. 12 Freiraumkonzept \n\n1 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten Freiräume sind zu \nbegrünen und sickerfähig zu gestalten. Zur Begrünung sollen \nnaturnahe, standortgerechte und vorwiegend einheimische \nArten verwendet und standortangepasste, ökologisch wert-\nvolle Trittsteinbiotope angelegt werden. Die Regenwasserre-\ntention ist gemäss der aktuell gültigen kantonalen Richtlinie \nzur Regenwasserbewirtschaftung auszuführen.\n\n2 Wird der Umsetzungsprozess in mehreren Etappen durchge-\nführt, ist in jedem Zwischenzustand eine gute und nutzbare \nAussenraumgestaltung zu schaffen. Dabei sind die in Art. 12 \nbis Art. 16 GPV genannten Massnahmen umzusetzen. Sie \nkönnen in Absprache mit der Stadt aufgeschoben werden, \nwo sie anderen Planungen vorgreifen würden. \n\nRegenwasserretention: Die FK I bemängelt, \ndass die Hinweise auf die Regenwasserre-\ntention in den Vorschriften spärlich gehalten \nsind. Sie schlägt deshalb einen dynamischen \nVerweis auf die kantonale Richtlinie vor. Der \nStadtrat rät von einem statischen Verweis \nab, da die Richtlinie für Gemeinden ohnehin \nverbindlich sei und eine allfällige Verschär-\nfung oder Änderung der Richtlinie dann aber \nnicht mehr gelten würde. Der Stadtrat \nschlägt vor, im Bericht explizit auf die Vorga-\nben des Kantons zu verweisen, indem er dort \nFolgendes festhält: "Damit ein guter Umgang \nmit dem Regenwasser möglichst frühzeitig \nund differenziert geplant wird, sind die aktu-\nell gültigen Bestimmungen zum quantitati-\nven Umgang mit Regenwasser des kantona-\nlen Amts für Abfall, Wasser, Energie und Luft \n(AWEL) zu beachten." Die FK I empfiehlt die \nentsprechende Ergänzung des Berichts. \n\n\n\n12 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nArt. 13 Vorgeschriebene Baumpflanzungen \n\n1 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Bäume vorge-\nschrieben" sind zu pflanzen und zu unterhalten. Abgegan-\ngene Bäume sind zu ersetzen. Pro Baum sind min. 9 m3 \nWurzelraumvolumen freizuhalten. \n\n2 Art, Grösse und genaue Lage der Strassenbäume entlang der \nRapperswilerstrasse und der Pestalozzistrasse sind in Ab-\nsprache mit der Stadt Wetzikon zu bestimmen. \n\n3 Im Hof sind grosse Bäume unterschiedlicher Arten zu pflan-\nzen. Art, Grösse und genaue Lage der Hofbäume sind in der \nProjektierung zu bestimmen. Der Baum im Freiraum H kann \nabweichend vom Situationsplan 1:500 im direkt angrenzen-\nden Bereich des Gestaltungsplangebietes Mattacker ange-\nordnet werden. \n\n4 Mit den ersten wesentlichen Baumassnahmen sind unter \nVorbehalt von Art. 12 Abs. 2 GPV die im jeweiligen Umfeld \nvorgesehenen Baumpflanzungen umzusetzen. \n\nArt. 13 Vorgeschriebene Baumpflanzungen \n\n1 Die im Situationsplan 1:500 bezeichneten "Bäume vorge-\nschrieben" sind zu pflanzen und zu unterhalten. Abgegan-\ngene Bäume sind zu ersetzen. Pro Baum sind min. 9 m3 \nWurzelraumvolumen freizuhalten. \n\n2 Es sind Baumgruben von mindestens 24 m3, wo immer mög-\nlich von 36 m3, zu erstellen und im Strassenraum sowie je \nnach Nutzungssituation auch im Hofbereich überbaubar aus-\nzuführen. Die Baumgruben sind miteinander zu verbinden \nund der durchwurzelbare Bereich ist zu maximieren. \n\n3 Art, Grösse und genaue Lage der Strassenbäume entlang der \nRapperswilerstrasse und der Pestalozzistrasse sind in Ab-\nsprache mit der Stadt Wetzikon zu bestimmen. \n\n4 Im Hof sind grossegross- und mittelkronige Bäume unter-\nschiedlicher ökologisch wertvoller Arten zu pflanzen. Art, \nGrösse und genaue Lage der Hofbäume sind in der Projektie-\nrung zu bestimmen. Der Baum im Freiraum H kann abwei-\nchend vom Situationsplan 1:500 im direkt angrenzenden Be-\nreich des Gestaltungsplangebietes Mattacker angeordnet \nwerden. \n\n5 Mit den ersten wesentlichen Baumassnahmen sind unter \nVorbehalt von Art. 12 Abs. 2 GPV die im jeweiligen Umfeld \nvorgesehenen Baumpflanzungen umzusetzen. \n\nDie FK I hat bemängelt, dass die vorgesehe-\nnen Baumpflanzgruben in der Version des \nStadtrats nicht gross genug für grosskronige \nBäume sind. Solche wären aber wünschens-\nwert. Der Stadtrat hat dies erkannt und der \nFK I eine neue Version von Art. 13 vorge-\nschlagen. Die FK I hat diese Version nun \nübernommen. \n\nDie FK I hat sich mehrfach über Standort und \nAnzahl der Bäume mit dem Stadtrat ausge-\ntauscht. Die eingezeichneten Bäume im Situ-\nationsplan sind nämlich so nicht verbindlich. \nIn der Umsetzung und Bewilligung wird ge-\nprüft, welche Standorte sich eignen. Die FK I \nkann nachvollziehen, dass der präzise Stand-\nort und die präzise Anzahl nicht bereits mit \ndem GP festgelegt werden kann. Sie erwar-\ntet aber, dass bei der Anzahl Bäume nicht \nsubstanziell vom Plan abgewichen wird. Dies \nhat der Stadtrat auch so bestätigt. \n\nDie FK I regt in Absprache mit dem Stadtrat \nan, dass im Erläuternden Bericht unter \nKap. 4.3 ein Hinweis auf den Biodiversitätsin-\ndex 2021 für Stadtbäume im Klimawandel \nder Stadt Zürich aufgenommen wird. \n\n\n\n13 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nArt. 14 Öffentliche Wegparzelle W1 und Notzufahrten \n\n1 Die im Situationsplan 1:500 bezeichnete "Wegparzelle W1, \nbefahrbar" dient als Fuss- und Radwegverbindung sowie als \nZufahrt in Notfällen und für Bau- und Unterhaltsarbeiten. \n\n2 Sie ist als vielfach nutzbare, mehrheitlich sickerfähige Misch-\nverkehrsfläche auch für Aufenthalt und Spiel zu gestalten, \nhat auf Höhe der Gemeinschaftsparzelle G zum Verweilen \neinzuladen und darf keine ausgeschiedenen Fahrbahntras-\nsen aufweisen. \n\n3 Die für die Notzufahrten der Feuerwehr erforderlichen Flä-\nchen sind auf dieser Parzelle und, soweit notwendig, auf den \nanschliessenden privaten Parzellen so zu erstellen, dass sie \nin Abmessungen, Radien und Tragfähigkeit den Anforderun-\ngen der FKS-Richtlinien entsprechen. Sie sind von Hindernis-\nsen freizuhalten. Die Tragfähigkeit von Tiefgaragen unter \nNotzufahrten ist entsprechend zu dimensionieren. Von der \nim Situationsplan 1:500 schematisch dargestellten Lage der \nZufahrten kann abgewichen werden. \n\nArt. 14  Öffentliche Wegparzelle W1 und Notzufahrten \n\n1 Die im Situationsplan 1:500 bezeichnete "Wegparzelle W1, \nbefahrbar" dient als Fuss- und Radwegverbindung sowie als \nZufahrt in Notfällen und für Bau- und Unterhaltsarbeiten. \n\n2 Sie ist als vielfach nutzbare, mehrheitlich sickerfähige Misch-\nverkehrsfläche auch für Aufenthalt und Spiel zu gestalten, \nhat auf Höhe der Gemeinschaftsparzelle G zum Verweilen \neinzuladen und darf keine ausgeschiedenen Fahrbahntras-\nsen aufweisen. \n\n3 Die für die Notzufahrten der Feuerwehr erforderlichen Flä-\nchen sind auf dieser Parzelle und, soweit notwendig, auf den \nanschliessenden privaten Parzellen so zu erstellen, dass sie \nin Abmessungen, Radien und Tragfähigkeit den Anforderun-\ngen der FKS-Richtlinien entsprechen. Sie sind von Hindernis-\nsen freizuhalten. Die Tragfähigkeit von Tiefgaragen unter \nNotzufahrten ist entsprechend zu dimensionieren. Von der \nim Situationsplan 1:500 schematisch dargestellten Lage der \nZufahrten kann abgewichen werden. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n14 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nArt. 15 Öffentlich zugängliche Flächen auf Privatgrund \n\n1 Der im Situationsplan 1:500 mit Richtungspfeilen bezeich-\nnete "öffentlich zugängliche Fussweg W2" ist in der darge-\nstellten Lage mit einer bequem und sicher begehbaren, \nmehrheitlich versickerungsfähigen Oberfläche und Wegbe-\nleuchtung umzusetzen. Dies ist mit den ersten wesentlichen \nBaumassnahmen im Baufeld B umzusetzen. \n\n2 Entlang der Rapperswilerstrasse ist die Fläche zwischen Erd-\ngeschossfassade und Strassenparzelle als jederzeit öffentlich \nzugänglicher "Trottoirbereich" zu nutzen. Bis auf einen öf-\nfentlich nutzbaren Gehbereich von 3 m Breite dürfen die Flä-\nchen im Zusammenhang mit den Erdgeschossnutzungen \nkommerziell als Schank- oder Marktfläche genutzt werden. \nDer Gehbereich ist im Belag zu kennzeichnen. Die Flächen \nsind von Einfriedungen und besonderen Bauten freizuhal-\nten. Gestaltung, Ausstattung und öffentliche Beleuchtung \nsind in Absprache und nach Vorgabe der Stadt Wetzikon \nauszuführen. Die Beläge sind einheitlich, von der Erdge-\nschossfassade bis zum Fahrbahnrand, in hoher Ausbauquali-\ntät zu gestalten. Mit den ersten wesentlichen Baumassnah-\nmen in den Baufeldern A1-A3, B1-B3 oder C sind die in der \nVorzone des jeweiligen Grundstücks A, B oder C vorgesehe-\nnen Massnahmen umzusetzen. \n\nArt. 15  Öffentlich zugängliche Flächen auf Privatgrund \n\n1 Der im Situationsplan 1:500 mit Richtungspfeilen bezeich-\nnete "öffentlich zugängliche Fussweg W2" ist in der darge-\nstellten Lage mit einer bequem und sicher begehbaren, \nmehrheitlich versickerungsfähigen Oberfläche und Wegbe-\nleuchtung umzusetzen. Dies ist mit den ersten wesentlichen \nBaumassnahmen im Baufeld B umzusetzen. \n\n2 Entlang der Rapperswilerstrasse ist die Fläche zwischen Erd-\ngeschossfassade und Strassenparzelle als jederzeit öffentlich \nzugänglicher "Trottoirbereich" zu nutzen. Bis auf einen öf-\nfentlich nutzbaren Gehbereich von 3 m Breite dürfen die Flä-\nchen im Zusammenhang mit den Erdgeschossnutzungen \nkommerziell als Schank- oder Marktfläche genutzt werden. \nDer Gehbereich ist im Belag zu kennzeichnen. Die Flächen \nsind von Einfriedungen und besonderen Bauten freizuhal-\nten. Gestaltung, Ausstattung und öffentliche Beleuchtung \nsind in Absprache und nach Vorgabe der Stadt Wetzikon für \ndie gesamte Vorzone nach einem einheitlichen Konzept aus-\nzuführen. Die Materialisierung ist Die Beläge sind einheitlich, \nvon der Erdgeschossfassade bis zum Fahrbahnrand, in hoher \nAusbauqualität zu gestalten. Mit den ersten wesentlichen \nBaumassnahmen in den Baufeldern A1-A3, B1-B3 oder C \nsind die in der Vorzone des jeweiligen Grundstücks A, B oder \nC vorgesehenen Massnahmen umzusetzen. \n\nDie FK I hat bemängelt, dass die Vorgabe ei-\nnes einheitlichen Belags zu einer unnötigen \nVersiegelung führen könnte. Der Stadtrat \nmöchte an einer abgestimmten Gestaltung in \nBezug auf die Materialisierung, Bepflanzung, \nBeleuchtung und Ausstattung festhalten und \ndeshalb ist sie nach Vorgabe der Stadt Wet-\nzikon auszuführen. Er schlägt der FK I eine \ngeringfügige Änderung von Art. 15 vor, damit \naber eine gewisse Flexibilität in der Ausfüh-\nrung möglich ist. Die FK I begrüsst dies und \nhat den Vorschlag übernommen. \n\nDie FK I weist darauf hin, dass die Freiräume \nim Gebiet Pestalozzi von Schülerinnen und -\nSchülern für Pausen oder auch nur das Pas-\nsieren übermässig beansprucht und dadurch \nandere Personengruppen verdrängt werden \nkönnten. Da gemäss Stadtrat eine Anpassung \nder Vorschriften nicht stufengerecht wäre, \nverzichtet die FK I auf einen Vorschlag. Sie \nfordert den Stadtrat aber auf, allfällige not-\nwendige Signalisationen und Beschilderun-\ngen in der Realisierungsphase vorzunehmen. \n\n\n\n15 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nArt. 16 Privat und halbprivat genutzte Flächen \n\n1 Entlang der Pestalozzistrasse und der Kantonsschulstrasse \nsind die Flächen zwischen Erdgeschossfassade und Strassen-\nparzelle als begrünter "Vorgarten" oder versickerungsfähige \nKies- oder Pflasterfläche zu gestalten; ausgenommen sind \nZufahrten, Zugänge, Stellflächen oder ähnliches. Entlang der \nPestalozzistrasse sind die "Vorzonen" von besonderen Bau-\nten wie z.B. Velounterstände freizuhalten. Mit den ersten \nwesentlichen Baumassnahmen sind die in der Vorzone des \njeweiligen Grundstücks vorgesehenen Massnahmen ein-\nschliesslich der Baumpflanzungen umzusetzen. \n\n2 Die im Situationsplan 1:500 bezeichnete "Gemeinschaftspar-\nzelle G" beschreibt eine gemeinschaftlich genutzte Aufent-\nhalts-, Spiel- und Grünfläche. Sie muss eine hohe Aufent-\nhaltsqualität durch Begrünung, Besonnung und Schatten \ndurch Bäume bieten und mit Sitzgelegenheiten und \nSpielmöglichkeiten ausgestattet sein. Der Freiraum samt zu-\ngehörigen Baumpflanzungen ist zusammen mit den ersten \nwesentlichen Baumassnahmen im Baufeld B, C, D1 oder D2 \nzu erstellen. \n\n3 Die im Situationsplan 1:500 bezeichnete "Gemeinschaftliche \nHoffläche H" beschreibt eine von den Besitzern und Mietern \nder Baubereiche A gemeinschaftlich genutzte Aufenthalts-, \nSpiel- und Grünfläche. Sie muss eine hohe Aufenthaltsquali-\ntät durch Besonnung und Schatten durch Bäume bieten, zu-\nmindest teilweise begrünt und mit Sitzgelegenheiten und \nSpielmöglichkeiten ausgestattet sein. Die Freifläche H und \ndie zugehörigen Baumpflanzungen sind zusammen mit den \nersten wesentlichen Baumassnahmen im Baufeld A1, A3 o-\nder A4 zu erstellen. \n\nArt. 16  Privat und halbprivat genutzte Flächen \n\n1 Entlang der Pestalozzistrasse und der Kantonsschulstrasse \nsind die Flächen zwischen Erdgeschossfassade und Strassen-\nparzelle als begrünter "Vorgarten" oder versickerungsfähige \nKies- oder Pflasterfläche zu gestalten; ausgenommen sind \nZufahrten, Zugänge, Stellflächen oder ähnliches. Entlang der \nPestalozzistrasse sind die "Vorzonen" von besonderen Bau-\nten wie z.B. Velounterstände freizuhalten. Mit den ersten \nwesentlichen Baumassnahmen sind die in der Vorzone des \njeweiligen Grundstücks vorgesehenen Massnahmen ein-\nschliesslich der Baumpflanzungen umzusetzen. \n\n2 Die im Situationsplan 1:500 bezeichnete "Gemeinschaftspar-\nzelle G" beschreibt eine gemeinschaftlich genutzte Aufent-\nhalts-, Spiel- und Grünfläche. Sie muss eine hohe Aufent-\nhaltsqualität durch Begrünung, Besonnung und Schatten \ndurch Bäume bieten und mit Sitzgelegenheiten und \nSpielmöglichkeiten ausgestattet sein. Der Freiraum samt zu-\ngehörigen Baumpflanzungen ist zusammen mit den ersten \nwesentlichen Baumassnahmen im Baufeld B, C, D1 oder D2 \nzu erstellen. \n\n3 Die im Situationsplan 1:500 bezeichnete "Gemeinschaftliche \nHoffläche H" beschreibt eine von den Besitzern und Mietern \nder Baubereiche A gemeinschaftlich genutzte Aufenthalts-, \nSpiel- und Grünfläche. Sie muss eine hohe Aufenthaltsquali-\ntät durch Besonnung und Schatten durch Bäume bieten, zu-\nmindest teilweise begrünt und mit Sitzgelegenheiten und \nSpielmöglichkeiten ausgestattet sein. Die Freifläche H und \ndie zugehörigen Baumpflanzungen sind zusammen mit den \nersten wesentlichen Baumassnahmen im Baufeld A1, A3 o-\nder A4 zu erstellen. \n\n\n\n16 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\n4 Einfriedungen im Hofbereich sind als Hecken auszuführen o-\nder zu begrünen. \n\n5 Abgrabungen oder Aufschüttungen sind zulässig, sofern sie \nim Sinne des Richtprojekts die Nutzbarkeit und die Entste-\nhung eines ruhigen Gesamtbildes fördern. Zwischen der \nKantonsschulstrasse und der begleitenden Bebauung ist das \nTerrain etwa auf Strassenhöhe aufzuschütten. \n\n4 Die Spielanlagen haben sich am zeitgemässen Standard und \nhohen Anforderungen (zum Beispiel an den aktuellen Richtli-\nnien für Spielräume von Pro Juventute) zu orientieren. \n\n5 Einfriedungen im Hofbereich sind als Hecken auszuführen o-\nder zu begrünen. \n\n6 Abgrabungen oder Aufschüttungen sind zulässig, sofern sie \nim Sinne des Richtprojekts die Nutzbarkeit und die Entste-\nhung eines ruhigen Gesamtbildes fördern. Zwischen der \nKantonsschulstrasse und der begleitenden Bebauung ist das \nTerrain etwa auf Strassenhöhe aufzuschütten. \n\nDie FK I bemängelt, dass die Vorgaben zu den \nSpielflächen und Spielgeräten eher spärlich \ngehalten sind. Es wird befürchtet, dass ein \nSpielplatz erstellt werden könnte, der seinen \nNamen nicht verdient. Es wird deshalb ein \nVerweis auf die Pro Juventute-Richtlinien \nvorgeschlagen, da das Merkblatt der Stadt \nWetzikon veraltet ist.  \n\nD. ERSCHLIESSUNG, PARKIERUNG, VER- UND ENTSORGUNG D. ERSCHLIESSUNG, PARKIERUNG, VER- UND ENTSORGUNG \n\nArt. 17 Erschliessung, Parkplätze für Motorfahrzeuge \n\n1 Im Situationsplan 1:500 sind die "Ein- und Ausfahrten zu \nTiefgaragen" in ihrer Lage schematisch bezeichnet. Die Fahr-\ngassenbreite ist gemäss gültiger Norm so zu bemessen, dass \nkeine Rückstaugefahr entsteht. Wo eine Gefährdung durch \noberflächlich abfliessendes Wasser besteht, ist die Bauherr-\nschaft verpflichtet, eigenverantwortlich die nötigen Schutz-\nmassnahmen zu treffen. \n\n2 Tiefgaragen im Baubereich A können alternativ ganz oder \nteilweise über Tiefgaragen des benachbarten Gestaltungs-\nplans Mattacker erschlossen werden. Ebenso können auch \ndie dem Baubereich II des Gestaltungsplans Mattacker zuge-\nordneten Tiefgaragenstellplätze – nicht jedoch weitere Stell-\nplätze –über die Tiefgaragen im Baubereich A, B und D des \nvorliegenden Gestaltungsplans erschlossen werden. Dabei \ndarf in keinem Fall eine durchgehende Fahrverbindung zwi-\nschen dem Perimeter Pestalozzistrasse und dem Perimeter \nMattacker entstehen. \n\nArt. 17  Erschliessung, Parkplätze für Motorfahrzeuge \n\n1 Im Situationsplan 1:500 sind die "Ein- und Ausfahrten zu \nTiefgaragen" in ihrer Lage schematisch bezeichnet. Die Fahr-\ngassenbreite ist gemäss gültiger Norm so zu bemessen, dass \nkeine Rückstaugefahr entsteht. Wo eine Gefährdung durch \noberflächlich abfliessendes Wasser besteht, ist die Bauherr-\nschaft verpflichtet, eigenverantwortlich die nötigen Schutz-\nmassnahmen zu treffen. \n\n2 Tiefgaragen im Baubereich A können alternativ ganz oder \nteilweise über Tiefgaragen des benachbarten Gestaltungs-\nplans Mattacker erschlossen werden. Ebenso können auch \ndie dem Baubereich II des Gestaltungsplans Mattacker zuge-\nordneten Tiefgaragenstellplätze – nicht jedoch weitere Stell-\nplätze –über die Tiefgaragen im Baubereich A, B und D des \nvorliegenden Gestaltungsplans erschlossen werden. Dabei \ndarf in keinem Fall eine durchgehende Fahrverbindung zwi-\nschen dem Perimeter Pestalozzistrasse und dem Perimeter \nMattacker entstehen. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n17 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\n3 Falls der Baubereich A sein Ein- und Ausfahrtsrecht von und \nzu der Rapperswilerstrasse verliert, bevor ein Ersatzneubau \nauf Baubereich A4 mitsamt Tiefgarage sowie die Tiefgaragen \nin den Baubereichen B und D erstellt sind, darf bis dahin \nübergangsweise die Zufahrt zum Baubereich A über die \nWegparzelle W1 erfolgen. \n\n4 Die Parkplatzzahl ist nach der jeweils gültigen Parkplatzver-\nordnung zu bestimmen, jedoch dürfen höchstens zwei Drit-\ntel des dort vorgesehenen Maximalwertes und mindestens \nzwei Drittel des dort vorgesehenen Minimalwertes an Park-\nplätzen erstellt werden. Alle erforderlichen Parkplätze sind \ninnerhalb des Perimeters zu realisieren und unterirdisch an-\nzuordnen. \n\n5 Eine weitergehende Unterschreitung des massgeblichen Be-\ndarfs von Parkplätzen für Bewohner darf nach den Regeln \nder geltenden Parkplatzverordnung gewährt werden.  \n\n3 Falls der Baubereich A sein Ein- und Ausfahrtsrecht von und \nzu der Rapperswilerstrasse verliert, bevor ein Ersatzneubau \nauf Baubereich A4 mitsamt Tiefgarage sowie die Tiefgaragen \nin den Baubereichen B und D erstellt sind, darf bis dahin \nübergangsweise die Zufahrt zum Baubereich A über die \nWegparzelle W1 erfolgen. \n\n4 Die Parkplatzzahl ist nach der jeweils gültigen Parkplatzver-\nordnung zu bestimmen, jedoch dürfen höchstens zwei Drit-\ntel des dort vorgesehenen Maximalwertes und mindestens \nzwei Drittel des dort vorgesehenen Minimalwertes an Park-\nplätzen erstellt werden. Alle erforderlichen Parkplätze sind \ninnerhalb des Perimeters zu realisieren und unterirdisch an-\nzuordnen. \n\n5 Eine weitergehende Unterschreitung des massgeblichen Be-\ndarfs von Parkplätzen für Bewohner darf nach den Regeln \nder geltenden Parkplatzverordnung gewährt werden. \n\nArt. 18 Veloabstellplätze \n\n1 Die Anzahl der Abstellplätze für Velos, Veloanhänger und \nKinderwagen ist nach der jeweils gültigen Parkplatzverord-\nnung zu bestimmen. \n\n2 Veloabstellplätze sind einerseits in den Hauptgebäuden in \ngut zugänglichen, abschliessbaren Räumen und andererseits \nin angemessener Anzahl und möglichst witterungsgeschützt \nvor den Haupt- oder Nebenzugängen anzuordnen. In Baube-\nreichen mit Baumassen von 5'000 m³ oder mehr sind leicht \nzugängliche Abstellräume für Kinderwagen und Kinderanhä-\nnger bereit zu stellen. \n\nArt. 18  Veloabstellplätze \n\n1 Die Anzahl der Abstellplätze für Velos, Veloanhänger und \nKinderwagen ist nach der jeweils gültigen Parkplatzverord-\nnung zu bestimmen. \n\n2 Veloabstellplätze sind einerseits in den Hauptgebäuden in \ngut zugänglichen, abschliessbaren Räumen und andererseits \nin angemessener Anzahl und möglichst witterungsgeschützt \nvor den Haupt- oder Nebenzugängen anzuordnen. In Baube-\nreichen mit Baumassen von 5'000 m³ oder mehr sind leicht \nzugängliche Abstellräume für Kinderwagen und Kinderanhä-\nnger bereit zu stellen. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n18 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nArt. 19 Energieversorgung \n\n1 Der Heizwärmebedarf von Neubauten darf maximal 90 % \ndes gemäss den kantonalen Wärmedämmvorschriften zuläs-\nsigen Grenzwertes betragen. \n\n2 Neubauten und Umbauten mit Heizungsersatz sind gestützt \nauf § 295 Abs. 2 PBG an die Fernwärmeversorgung anzu-\nschliessen. In einer Übergangsphase können bis zur Er-\nschliessung mit KVA-Fernwärme Übergangslösungen zum \nEinsatz kommen. \n\n3 Die Baubehörde kann Ausnahmen von der Anschlussver-\npflichtung gewähren, sofern die gewählte Lösung bezüglich \nEnergieeffizienz und Treibhausgasemissionen mindestens \ngleichwertig ist. Dazu ist ein Variantenvergleich mit dem \nNachweis der Primärenergie und der Treibhausgasemissio-\nnen zu erbringen. \n\nArt. 19  Energieversorgung \n\n1 Der Heizwärmebedarf von Neubauten darf maximal 90 % \ndes gemäss den kantonalen Wärmedämmvorschriften zuläs-\nsigen Grenzwertes betragen. \n\n2 Neubauten und Umbauten mit Heizungsersatz sind gestützt \nauf § 295 Abs. 2 PBG an die Fernwärmeversorgung anzu-\nschliessen. In einer Übergangsphase können bis zur Er-\nschliessung mit KVA-Fernwärme Übergangslösungen zum \nEinsatz kommen. \n\n3 Die Baubehörde kann Ausnahmen von der Anschlussver-\npflichtung gewähren, sofern die gewählte Lösung bezüglich \nEnergieeffizienz und Treibhausgasemissionen mindestens \ngleichwertig ist. Dazu ist ein Variantenvergleich mit dem \nNachweis der Primärenergie und der Treibhausgasemissio-\nnen zu erbringen. \n\nKeine Änderung\n\nArt. 20 Entsorgung \n\n1 Die Entsorgungsanlagen sind in den im Situationsplan 1:500 \nbezeichneten Stellen und nach Möglichkeit als Unterflurcon-\ntainer zu realisieren. \n\nArt. 20  Entsorgung \n\n1 Die Entsorgungsanlagen sind in den im Situationsplan 1:500 \nbezeichneten Stellen und nach Möglichkeit als Unterflurcon-\ntainer zu realisieren. \n\nKeine Änderung\n\nE. UMWELT E. UMWELT\n\nArt. 21 Lichtemissionen \n\n1 Durch geeignete Massnahmen sind die ökologischen Beein-\nträchtigungen durch Aussenraumbeleuchtung so weit als \nmöglich zu minimieren. Einzelheiten werden im jeweiligen \nBaubewilligungsverfahren geregelt.  \n\nArt. 21  Lichtemissionen \n\n1 Durch geeignete Massnahmen sind die ökologischen Beein-\nträchtigungen durch Aussenraumbeleuchtung so weit als \nmöglich zu minimieren. Einzelheiten werden im jeweiligen \nBaubewilligungsverfahren geregelt. \n\nKeine Änderung\n\nArt. 22 Lärmschutz \n\n1 Die Immissionsgrenzwerte der Lärmschutzverordnung (LSV) \ngelten für die Baubereiche A bis D2 gemäss Empfindlich-\nkeitsstufe III, für die Baubereiche E und F gemäss Empfind-\nlichkeitsstufe II (vgl. Art. 5). Die Einhaltung der Anforderun-\ngen für lärmempfindliche Wohnnutzungen ist im Baubewilli-\ngungsverfahren nachzuweisen. \n\nArt. 22  Lärmschutz \n\n1 Die Immissionsgrenzwerte der Lärmschutzverordnung (LSV) \ngelten für die Baubereiche A bis D2 gemäss Empfindlich-\nkeitsstufe III, für die Baubereiche E und F gemäss Empfind-\nlichkeitsstufe II (vgl. Art. 5). Die Einhaltung der Anforderun-\ngen für lärmempfindliche Wohnnutzungen ist im Baubewilli-\ngungsverfahren nachzuweisen. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n19 von 20\n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nArt. 23 Störfallvorsorge \n\n1 Die Gebäudefassaden gegen die Rapperswilerstrasse in den \nBaubereichen A, B, C und D müssen dicht ausgeführt werden \nund einen genügenden Widerstand gegen eine kurzzeitige \nHitzestrahlungseinwirkung aufweisen. Bei allfälligen Lüftun-\ngen muss die Frischluftzufuhr auf der strassenabgewandten \nSeite angebracht werden. \n\n2 Das Eindringen von unfallbedingt freigesetztem Brennstoff \nauf der Rapperswilerstrasse in die Tiefgaragen muss durch \ngeeignete bauliche Massnahmen verhindert werden. \n\n3 Für die Baubereiche A, B und C entlang der Rapperswi-\nlerstrasse müssen strassenabgewandt zusätzliche Treppen-\nhausausgänge angeordnet werden. \n\n4 Durch geeignete bauliche und gestalterische Massnahmen \nsind auf der Südseite der Baubereiche A, B und C entlang der \nRapperswilerstrasse grössere Personenansammlungen zu \nverhindern. \n\n5 In den Baubereichen A, B und C sind Nutzungen durch \nschwer evakuierbare Personen wie z.B. in Kindergärten, Kin-\ndertagesstätten, Schulen oder Alterswohnungen im Einfluss-\nbereich der Rapperswilerstrasse nur zulässig, wenn erhöhte \nAnforderungen eingehalten werden und die Projektierung \nspezifisch auf diese Nutzungen ausgerichtet wird. Es ist ein \nausreichender Schutz nachzuweisen und der Fachstelle Stör-\nfallvorsorge der Baudirektion des Kantons Zürich zur Beur-\nteilung einzureichen. \n\nArt. 23  Störfallvorsorge \n\n1 Die Gebäudefassaden gegen die Rapperswilerstrasse in den \nBaubereichen A, B, C und D müssen dicht ausgeführt werden \nund einen genügenden Widerstand gegen eine kurzzeitige \nHitzestrahlungseinwirkung aufweisen. Bei allfälligen Lüftun-\ngen muss die Frischluftzufuhr auf der strassenabgewandten \nSeite angebracht werden. \n\n2 Das Eindringen von unfallbedingt freigesetztem Brennstoff \nauf der Rapperswilerstrasse in die Tiefgaragen muss durch \ngeeignete bauliche Massnahmen verhindert werden. \n\n3 Für die Baubereiche A, B und C entlang der Rapperswi-\nlerstrasse müssen strassenabgewandt zusätzliche Treppen-\nhausausgänge angeordnet werden. \n\n4 Durch geeignete bauliche und gestalterische Massnahmen \nsind auf der Südseite der Baubereiche A, B und C entlang der \nRapperswilerstrasse grössere Personenansammlungen zu \nverhindern. \n\n5 In den Baubereichen A, B und C sind Nutzungen durch \nschwer evakuierbare Personen wie z.B. in Kindergärten, Kin-\ndertagesstätten, Schulen oder Alterswohnungen im Einfluss-\nbereich der Rapperswilerstrasse nur zulässig, wenn erhöhte \nAnforderungen eingehalten werden und die Projektierung \nspezifisch auf diese Nutzungen ausgerichtet wird. Es ist ein \nausreichender Schutz nachzuweisen und der Fachstelle Stör-\nfallvorsorge der Baudirektion des Kantons Zürich zur Beur-\nteilung einzureichen.\n\nKeine Änderung \n\nF. SCHLUSSBESTIMMUNG F. SCHLUSSBESTIMMUNG \n\nArt. 24 Inkrafttreten \n\n1 Der Gestaltungsplan wird mit der Rechtskraft der kantona-\nlen Genehmigung gültig. Die Gemeinde publiziert das Datum \nder Inkraftsetzung gemäss § 6 PBG. \n\nArt. 24  Inkrafttreten \n\n1 Der Gestaltungsplan wird mit der Rechtskraft der kantona-\nlen Genehmigung gültig. Die Gemeinde publiziert das Datum \nder Inkraftsetzung gemäss § 6 PBG. \n\nKeine Änderung\n\n\n\n20 von 20\n\nSituationsplan gemäss Antrag des Stadtrats vom 7. Februar 2024 (siehe Anhang) \n\nAntrag Stadtrat vom 7. Februar 2024 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in grün) \n\nErläuterungen \n\nKeine Feuerwehrstellfläche im Bereich B1 Trottoir Rapperswi-\nlerstrasse \n\nZusätzliche Feuerwehrstellfläche im Bereich B1 Trottoir Rap-\nperswilerstrasse\n\nDie FK I hat die Stadtplanung dazu aufgefor-\ndert, bei der Feuerwehr und Feuerpolizei \neine aktuelle Stellungnahme zur Realisierbar-\nkeit des Situationsplans einzuholen. Die \nStadtplanung ist dem nachgekommen und es \nwurde festgestellt, dass im Situationsplan \neine Stellfläche fehlt. Die FK I beantragt da-\nrum in Absprache mit dem Stadtrat diese zu-\nsätzliche Stellfläche.  \n\nWeiter legt sie dem Stadtrat nahe, die übri-\ngen Anmerkungen der Feuerwehr zur Grösse \nund Umfang der Bäume und Höhen der \nRandsteine und Absätze zu beachten. \n\nWetzikon, 12. September 2024\n\nFachkommission I \n\nRolf Zimmermann\nPräsident \n\nFranziska Gross\nParlamentsschreiberin \n\n\n\n5469\n\n5556\n\n2601\n\n807\n\n808\n\n809\n\n811\n\n9887\n\n9888\n\n9881\n\n9882\n\n9990\n\n98\n85\n\n5482\n\n5483\n\n54845485\n\n9886\n\n5775\n\n851\n\n852\n\n9902\n\n5496\n\n9889\n\n9890\n\nLeutholdstrasse\n\nRapperswilerstrasse\n\nKantonsschulstrassePe\nsta\nloz\nzis\ntra\nsse\n\nFW\n\nFW\n\nFW\n\nFW\n\nFW\n\nFW\n\nFW\nFW\n\nFW\n\nFW\n Option\n\nFW\n\nD \n\nF3546.30\n\nF2551.30\n\nW\n1\n\nG\n\nW\n1\n\nUFC \n\nUFC \n\nH\n\nC\n\nB\n\nA\n\nB'\n\nC'\n\nD'\n\n A'\n\nF4546.90 \n\nF5552.50 \n\nF1551.30 E\n551.30\n\nD2.1\n\n554.50\n\nD1.2\n\n554.50\n\nD1.1\n\n554.50C\n554.50\n\nB3541.65\n\nB1554.85\n\nII \n\nVII \n\nVII \n\nA2542.00\n\nA1555.20 \n\nII \nVII \n\nA4554.50 \n\nA3542.00 \n\nA5552.00\n\nII \n\nW2\n\nW2\n\nB2542.00\nD2.2\n\n551.30\n\nb\n\ne\n\nd2\n\nd1\n\nTiefgarage\n\nTiefgarage\n\nTiefgarage\n\nTiefgarage\n\n1\n\n34\n\n5\n\n6 7\n\n910\n\n11 12\n\n1314\n\n15\n16\n\n17\n\n18\n\n8\n\n2\n\n19\n\n20\n\n21\n\n22\n\n23\n\n24\n\n25\n26\n27\n\n28 29\n\n30\n31\n32\n\n33\n\n34\n\n35\n\n36\n\n37\n\n38\n\n39\n\n40\n\n41\n\n42\n\n43\n\n44\n\n45\n\n46\n\n47\n\n48\n\n49\n\n50\n\n51\n\n52\n\n53\n\n54\n\n55\n\n56\n\n57\n\n58\n59\n\n60\n\n61\n\n62\n\n63\n\n64\n\n65\n\n66\n\n1\n\n2\n3\n4\n\n5\n6\n\n7\n8\n\n9\n\n10\n\n11\n\n12\n13\n\nW2\n\nII\n\nb, d, e Mantellinie mit Baubereich Besondere Gebäude (Art. 6 Abs 3)\n\nPerimeter (Art. 3 Abs. 1)\n\nFESTSETZUNGSINHALT\n\nAnzahl Geschosse zwingend (Art. 7 Abs. 1)\n\nMax. Gesamthöhe in Meter über Meer (Art. 7 Abs. 1)\n\nBaubereich Auskragung zwingend (Art. 6 Abs. 4)\n\nGemeinschaftsparzelle (Art. 16 Abs. 2)\n\nProjektierte Bäume ausserhalb Perimeter\n\nWegparzelle W1, befahrbar (Notzufahrt, Unterhaltsarbeiten) (Art. 14)\n\nEin- und Ausfahrt Tiefgarage, Lage schematisch (Art. 17 Abs. 1)\n\nNeuzuteilung Parzellengrenzen gemäss Quartierplan\n\nHauptbauten gemäss Richtprojekt\n\nGebäude Abbruch innerhalb Perimeter\n\nGebäude bestehend ausserhalb Perimeter\n\nORIENTIERUNGSINHALT \n\nÖffentlich zugänglicher Fussweg W2, ungefähre Lage (Art. 15 Abs. 1)\n\nZwingender Grenzbau gegenüber Drittgrundstücken (Art. 6 Abs. 11)\n\nFreiräume zu begrünen (Art. 12 Abs. 1)\n\nEntsorgungsanlagen, Lage schematisch, (Art. 20)\n\nGewachsenes Terrain (Schnitte)\n\nZwingende Mantellinie (Art. 6 Abs.  2)\n\nG\n\nW1\n\nMögliche Lage und Abmessungen der Tiefgarage \n\nUFC  \n\nTrottoirbereiche (Art.15 Abs. 2)\n\nBäume vorgeschrieben (Art. 13)\n\nLEGENDE\n\nBereiche für markante Baumpflanzungen, nicht unterbaut (Art. 10 Abs. 4)\n\nBereiche für markante Baumpflanzungen, Mindestüberdeckung (Art.10 Abs. 4)\n\nGemeinschaftliche Hoffläche Baubereich A, ungefähre Lage (Art. 16 Abs. 3)H\n\n551.20\n\nBaubereich Auskragung möglich (Art. 6 Abs. 5)\n\nAnordnung Gewerbe (Art. 4 Abs. 2)\n\nBewegungs- und Stellflächen Feuerwehr  (Lage schematisch)FW\n\nBaubereich verglaste Balkonschichten (Art. 6 Abs. 6)\n\nA1 - F5 Mantellinie mit Baubereich (Art. 6 Abs.1)\n\nVorgarten und Vorzonen (Art. 16 Abs. 1)\n\nBereich für Rampenüberdeckung, Lage schematisch (Art. 6 Abs. 7)\n\nKanton Zürich\nStadt  Wetzikon\n\nVom Parlament festgesetzt am: ....................................................................................\n\nIm Namen des Parlaments Wetzikon\n\n....................................................................................\n\nFranziska Gross, Parlamentsschreiberin\n\n....................................................................................\n\nHelen Bisang, Präsidentin \n\nVon der Baudirektion genehmigt am: ....................................................................................\n\nFür die Baudirektion: ARE Nr.  .......................................................\n\n....................................................................................\n\nSCHNITT A-A' SCHNITT C-C'\n\nSCHNITT D-D'SCHNITT B-B'\n\n0 20 40 50  m\n\n1515\n\n1624\n\n4492\n\n992\n4\n\n9881\n\nLeutholdstrasse\n\nSp\nita\nlstr\nas\nse\n\nEG Gewerbe\n\nTG\n\n2. OG\n\n1. OG Gewerbe\n\n3. OG\n\n4. OG\n\n5. OG\n\n6. OG\n\n531.70R\nap\n\npe\nrs\n\nw\nile\n\nrs\ntr\n\nas\nse\n\nK\nan\n\nto\nns\n\nsc\nhu\n\nls\ntr\n\nas\nse\n\n2. OG\n\n1. OG\n\nEG Hochp. min. 0.50m\n\nTG - UG\n\nWeg\n\nUG Keller \n\nSockelgeschoss\n\n535.60\n536.50\n\n532.10\n\nUG Keller \n\nEG\n\n2. OG\n\n1. OG\n\n3. OG\n\n4. OG\n\n5. OG\n\n6. OG\n\n532.10\n\nA1 A4\n\nF4\n\n536.00\n\n532.00\n\n536.50\n\nR\nappersw\n\nilerstrasse\n\nK\nan\n\nto\nns\n\nsc\nhu\n\nls\ntr\n\nas\nse\n\nWeg\n\n532.50\n\n1. OG Gewerbe\n\nEG Gewerbe\nEG\n\n1. OG\n\n3. OG\n\n4. OG\n\n2. OG\n\n5. OG 4. OG\n\n3. OG\n\n2. OG\n\n1. OG\n\nEG Hochp. min. 0.50m\n\nUntergeschoss\n\nUG Keller\n\nTGUG Keller UG Keller \n\nF5A5\n\nA3\n\n2. OG\n\n3. OG\n\n4. OG\n\n5. OG\n\n6. OG\n\nEG GewerbeEG Gewerbe\n\n1. UG - TG und Keller\n\n1. OG Gewerbe\n\n2. OG\n\n3. OG\n\n4. OG\n\n5. OG\n\n6. OG\n\n2. UG - TG  \n\n531.15\n\n534.65\n\nR\nappersw\n\nilerstrasse\n\nK\nan\n\nto\nns\n\nsc\nhu\n\nls\ntr\n\nas\nse\n\n531.00\n\n1. OG EG Hochparterre\n\n2. OG\n\n1. OG\n\n3. OG\n\n4. OG\n\nUG Keller \n\nSockelgeschoss\n\n2. OG\n\n1. OG\n\n3. OG\n\n4. OG\n\n5. OG\n\nEG Hochparterre\n\nUG Keller \n\nF2E\nD2.1D1.1C\n\nF1\nD1.2\n\nD2.2\n\n3761\n\n1503\n\nRestaurant\n\n1072\n\n1073\n\nLeutholdstrasse\n\nSp\nita\nlstr\nas\nse\n\nR\nappersw\n\nilerstrasse\n\n2. OG\n\n1. OG Gewerbe\n\n3. OG\n\n4. OG\n\n5. OG\n\n6. OG\n\nEG Gewerbe\n\nK\nan\n\nto\nns\n\nsc\nhu\n\nls\ntr\n\nas\nse\n\n1. UG - TG\n\n2. UG - TG\n\n531.35 531.30\n\nPlatz\n\n2. OG\n\n1. OG\n\nEG Hochp. 0,50m\n\nSockelgeschoss\n\nTG - UG Gebäude \n\n535.75 535.25Entwässerung\n2 %\n\nUG Keller \n\n531.80\n\nB1\n\nF3\n\nHAUPTGEBÄUDE\n\nKOORDINATEN\n\n1 2702491.549 1241579.268\n2 2702483.813 1241588.326\n3 2702478.946 1241594.025\n4 2702477.805 1241593.051\n5 2702474.623 1241596.777\n6 2702463.582 1241609.703\n7 2702464.723 1241610.678\n8 2702462.092 1241613.757\n9 2702459.852 1241616.381\n10 2702458.711 1241615.406\n11 2702447.671 1241628.333\n12 2702448.811 1241629.308\n13 2702443.94 1241635.011\n14 2702442.8 1241634.036\n15 2702431.704 1241647.028\n16 2702432.853 1241647.993\n17 2702441.662 1241655.385\n18 2702446.282 1241659.261\n19 2702454.051 1241665.78\n20 2702463.68 1241673.86\n21 2702468.276 1241677.716\n\nID x-Koordinate y-Koordinate30m\nBESONDERE GEBÄUDE\n\n1 2702480.613 1241663.004\n2 2702466.41 1241651.027\n3 2702463.055 1241648.197\n4 2702464.602 1241646.363\n5 2702477.302 1241631.304\n6 2702479.137 1241632.852\n7 2702466.437 1241647.91\n8 2702467.958 1241649.192\n9 2702482.161 1241661.17\n10 2702487.874 1241665.546\n11 2702492.464 1241669.411\n12 2702494.01 1241667.575\n13 2702489.42 1241663.71\n\nID x-Koordinate y-Koordinate\n\n17 2702441.662 1241655.385\n18 2702446.282 1241659.261\n19 2702454.051 1241665.78\n20 2702463.68 1241673.86\n21 2702468.276 1241677.716\n22 2702478.561 1241665.46\n23 2702473.965 1241661.603\n24 2702464.336 1241653.524\n25 2702456.567 1241647.005\n26 2702452.054 1241643.218\n27 2702452.685 1241642.479\n28 2702457.556 1241636.776\n29 2702459.837 1241638.725\n30 2702470.878 1241625.798\n31 2702468.596 1241623.849\n32 2702470.837 1241621.226\n33 2702473.467 1241618.146\n34 2702476 1241615.181\n35 2702502.234 1241637.587\n36 2702513.924 1241623.899\n37 2702491.872 1241605.065\n38 2702487.69 1241601.493\n39 2702504.433 1241590.359\n40 2702522.909 1241597.176\n\n36 2702513.924 1241623.899\n37 2702491.872 1241605.065\n38 2702487.69 1241601.493\n39 2702504.433 1241590.359\n40 2702522.909 1241597.176\n41 2702512.539 1241609.497\n42 2702524.974 1241619.96\n43 2702535.575 1241607.363\n44 2702473.83 1241682.377\n45 2702482.257 1241689.448\n46 2702486.854 1241693.305\n47 2702497.433 1241702.182\n48 2702505.142 1241692.986\n49 2702507.718 1241689.925\n50 2702497.138 1241681.048\n51 2702492.542 1241677.191\n52 2702484.115 1241670.12\n53 2702515.397 1241684.556\n54 2702526.993 1241670.788\n55 2702513.226 1241659.193\n56 2702501.63 1241672.96\n57 2702533.569 1241662.061\n58 2702547.411 1241643.692\n59 2702550.605 1241646.1\n\n55 2702513.226 1241659.193\n56 2702501.63 1241672.96\n57 2702533.569 1241662.061\n58 2702547.411 1241643.692\n59 2702550.605 1241646.1\n60 2702562.641 1241630.127\n61 2702568.66 1241622.14\n62 2702554.284 1241611.308\n63 2702541.044 1241628.878\n64 2702536.23 1241635.267\n65 2702537.85 1241626.471\n66 2702519.193 1241651.228\n\nKOORDINATEN\n\nSituationsplan 1:500\n\nÖffentlicher Gestaltungsplan Pestalozzistrasse\ngemäss § 84 ff PBG\n\nPlan-Nr.: 0285.61 WZK GP Plan\n\nErstelldatum: 30. Januar 2024\nDruckdatum: 30. Januar 2024\nÄnderung gemäss Antrag \nFachkommission I,  12. September 2024\n\nWETZ-US0488\nTextfeld\nAnhang Antrag FK I vom 12. September 2024\r\n\n\n\t24.06.02 Antrag FK I Öffentlicher Gestaltungsplan Pestalozzistrasse\n\t24.06.02 Antrag FK I Öffentlicher Gestaltungsplan Pestalozzistrasse Anhang Situationsplan\n\tAA GP Situationsplan 2024_0829 [Layouttitel]\n\t22\n\t26\n\t31\n\t35\n\t27\n\t4/AA GP Situationsplan 2020\n\t11/AA GP Situationsplan 2020\n\t10/AA GP Situationsplan 2020\n\t3/AA _ GESTALTUNGSPLAN\n\t37\n\t42\n\t39\n\t40\n\t41\n\n\n\n


parent_type: affair

name: 16.05.2 17-1 Antrag Stadtrat Fristerstreckung Motion Lenz Anpassung der Public Governance der Energiepolitik und der Aufsicht über die Stadtwerke

format: application/pdf

text: \n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 13. Juni 2018 Seite 1 von 2 \n\n \nBericht und Antrag \nan den Grossen Gemeinderat \nGGR-Geschäft 16.05.2 17-01 Stadtratsbeschluss vom 13. Juni 2018 \n \n\n \n\nAntrag \n\nDer Stadtrat beantragt dem Grossen Gemeinderat, er möge folgenden Beschluss fassen (Referent: \nStadtpräsident Ruedi Rüfenacht): \n\nDie Frist zur Berichterstattung und Antragstellung im Zusammenhang mit der Motion "Anpassung der \nPublic Governance der Energiepolitik und der Aufsicht über die Stadtwerke" wird um sechs Monate, bis \nzum 30. Dezember 2018, erstreckt. \n \n\nBericht \n \nAusgangslage \n\nMit Beschluss vom 30. Oktober 2017 hat der Grosse Gemeinderat dem Stadtrat die Motion "Anpassung \nder Public Governance der Energiepolitik und der Aufsicht über die Stadtwerke" zur Berichterstattung \nund Antragstellung überwiesen. Nach Art. 42 Abs. 4 GeschO GGR hat der Stadtrat über eine überwie-\nsene Motion innert neun Monaten Bericht zu erstatten und Antrag zu stellen. Der Grosse Gemeinderat \nkann die Frist auf begründetes Gesuch hin um drei bis sechs Monate erstrecken. \n\nDie Frist für Berichterstattung und Antragstellung für die vorliegende Motion läuft am 30. Juli 2018 ab. \n\nStand der Arbeiten \n\nDie ersten Monate der Bearbeitung der Motion waren erschwert durch die Kündigung des Leiters der \nStadtwerke und der Unsicherheit rund um das Ressort Tiefbau + Energie resp. den Konflikten mit den \nStadtwerken. Dies führte dazu, dass die Arbeiten zur inhaltlich vertieften Bearbeitung der Motion erst \nim Januar 2018 aufgenommen werden konnten. \n\nIn Zusammenarbeit mit der Federas Beratungen AG fanden in den vergangenen Monaten drei mehr-\nstündige Workshops mit dem Stadtrat, der Energiekommission und den operativen Betrieben (Stadt-\nwerke, Abteilung Umwelt, Abteilung Tiefbau) statt. Dabei sind Auslegeordnungen über die Stärken und \nSchwächen der aktuellen Organisation, der Aufgaben-/Kompetenzverteilung, der Prozesse und Res-\nsourcen erstellt worden. Diese Auslegeordnungen sind zwischenzeitlich so in einem Zwischenbericht \nzusammengefasst worden, dass eine für die involvierten Behörden und Verwaltungsstellen möglichst \noptimale Organisation daraus entsteht. Diese Organisation wird derzeit mit den Zielen der Motion ver-\nglichen und allenfalls punktuell angepasst. \n\n  \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 13. Juni 2018 Seite 2 von 2 \n\nDer Stadtrat wird sich in den nächsten Wochen und Monaten mit etlichen Detailfragen auseinander-\nsetzen müssen. Dies, damit der Bericht und Antrag zur Motion in einer Tiefe ausgearbeitet werden \nkann, die Aussagen zu Aufgaben und Verantwortlichkeiten der künftig zuständigen Institutionen zu-\nlässt. Geplant ist, nebst dem Antrag zur Teilrevision der Gemeindeordnung (die bei der Umsetzung der \nMotion notwendig ist) auch Entwürfe der Geschäftsordnungen der unterstellten Kommissionen auszu-\narbeiten. Nur so kann seitens des Grossen Gemeinderates nachvollzogen werden, wie sich beispiels-\nweise die Aufgaben- und Finanzkompetenzen zwischen dem Grossen Gemeinderat, dem Stadtrat und \nden Kommissionen aufteilen werden. \n\nErwägungen des Stadtrates \n\nDie Klärung der erwähnten Detailfragen und die Ausarbeitung von Entwürfen der Geschäftsordnungen \nder unterstellten Kommissionen benötigen noch einige Zeit. Deshalb beantragt der Stadtrat dem Gros-\nsen Gemeinderat eine Fristerstreckung um sechs Monate. \n\n \n \nIm Namen des Stadtrates \n \n \n \n \nRuedi Rüfenacht Marcel Peter \nPräsident Stadtschreiber \n \n \n \n \n\n\n


name: 701.1 Richtlinie energetische Aspekte Planung, Bau, Sanierung und Bewirtschaftung von Bauten der Stadt Wetzikon

text: \n  \n\n \n \n\n \n\n    \n\n \n\n 1 von 5 \n\n \n\n \n \n \n\nRichtlinie \n \nRichtlinie betreffend energetische Aspekte bei Planung, Bau, \nSanierung und Bewirtschaftung von Bauten der Stadt Wet-\nzikon  \n \n\nvom 11. Januar 2023 \n \n\n \n\n \n\n \n\n Genehmigungsinstanz: \nStadtrat \n\n \n\n Inkraftsetzung: \n1. Januar 2023 \n\n \n\n Stand: \n11. Januar 2023 \n\n \n\n SR.-Nr.: \n701.1 \n\n \n\n Version: \nV1 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\n 2 von 5 \n\nInhaltsverzeichnis \n \n\nI. Einleitung ..................................................................................... 3 \n\nArt. 1 Rechtsgrundlagen ................................................................................ 3 \n\nArt. 2 Geltungsbereich ................................................................................... 3 \n\nArt. 3 Zweck ................................................................................................... 3 \n\nII. Anforderungen ............................................................................. 3 \n\nArt. 4 Anforderungen im Hochbau ................................................................ 3 \n\nArt. 5 Anforderungen im Tiefbau ................................................................... 3 \n\nArt. 6 Zuständigkeiten und Abläufe ............................................................... 4 \n\nIII. Schlussbestimmungen .................................................................. 4 \n\nArt. 7 Inkraftsetzung ...................................................................................... 4 \n\nArt. 8 Aufhebung früherer Erlasse ................................................................. 4 \n\nArt. 9 Übergangsbestimmungen .................................................................... 4 \n\n \n \n\n  \n\n\n\n \n\n 3 von 5 \n\nI. Einleitung \nRechtsgrundlagen Art. 1  \n\n1Die Anforderungen bezüglich Umwelt und Energie bei Planung, Bau und Sa-\nnierung von Bauten und Anlagen der Stadt Wetzikon stützen sich auf die vom \nParlament beschlossenen energiepolitischen Ziele. \n2Es gelten jeweils die neuesten, durch das Parlament verabschiedeten Ziele. \n\n \nGeltungsbereich  Art. 2  \n\nDie Richtlinie gilt für alle Bauprojekte und planerischen Konkurrenzverfahren \nder Stadt Wetzikon. Sie ist integrierender Bestandteil der Ausschreibungs-, Pla-\nnungs- und Bauprozesse. \n\n \n\nZweck  Art. 3  \n\nDie Richtlinie soll dazu beitragen, die herausfordernden energiepolitischen \nZiele der Stadt Wetzikon zu erreichen, welche als übergeordnete Ziele bis spä-\ntestens 2050 die Reduktion der CO2-Emissionen auf Netto-Null (CO2-eq) und die \nEnergieeffizienz pro Person und Jahr auf maximal 2000 Watt festlegen. Ausser-\ndem hat sich die Stadt bei ihren Tätigkeiten in allen Handlungsfeldern vorbild-\nlich zu verhalten. \n\n \n\n \n\nII. Anforderungen \nAnforderungen im Hochbau Art. 4  \n\n1Die Anforderungen für Planung, Bau und Sanierung von Gebäuden der Stadt \nWetzikon richten sich nach dem Gebäudestandard Energie/Umwelt für öffent-\nliche Bauten von EnergieSchweiz und dem Schweizerischen Verband Kommu-\nnale Infrastruktur/SVKI. \n2Der Gebäudestandard Energie/Umwelt für öffentliche Bauten ist integrieren-\nder Bestandteil dieser Richtlinie. Er gilt jeweils in der neuesten, durch den \nStadtrat verabschiedeten Version. \n3Zusätzliche Bedingungen: \n\n− Es wird angestrebt, die Dächer der stadteigenen Liegenschaften für die So-\nlarstromproduktion zu nutzen. Als Grundlage dafür dient ein "Masterplan \nstadteigene Photovoltaikanlagen". Bei der Solarnutzung ist eine Kombina-\ntion mit Dachbegrünung und Wasserretention anzustreben. \n\n− Bezüglich der Stromproduktion vor Ort gilt, dass beim Bau von Photovolta-\nikanlagen die Dachflächen grundsätzlich maximal möglich ausgenutzt wer-\nden. \n\n− Falls die Stadtwerke Wetzikon kein Stromprodukt anbieten, das den Anfor-\nderungen des Gebäudestandards entspricht, kreieren die Stadtwerke Wet-\nzikon ein entsprechendes Stromprodukt. \n\n \n\n \n\nAnforderungen im Tiefbau Art. 5  \n\nDie Anforderungen für Tiefbauarbeiten richten sich nach den folgenden \nGrundsätzen: \n\n\n\n \n\n 4 von 5 \n\n− Zwecks Erhöhung des Recyclinganteils im Mischgut ist bei jedem Projekt \ndie Verwendung von Recycling-Baustoffen zu prüfen. \n\n− Es sind generell kurze Transportwege anzustreben. \n\n− Die verwendeten Baumaterialen sind möglichst aus der Nähe, mindestens \naus dem europäischen Raum zu beschaffen.  \n\n− Es sind dem Stand der Technik entsprechende energieeffiziente Fahr-\nzeuge, Maschinen und Geräte einzusetzen. \n\n− Wo sinnvoll und vorhanden sind neue Verfahren zu testen (z.B. im Rah-\nmen von Pilotversuchen) und einzusetzen (z.B. Verfahren mit tiefen Misch- \nund Einbautemperaturen im Strassenbau). \n\n \n\n \n\nZuständigkeiten und Ab-\nläufe \n\nArt. 6  \n1Ausnahmen gegenüber dieser Richtlinie sind vor der Projektgenehmigung zu \nbegründen. \n2Die Abteilung Umwelt erstellt gemäss dem energiepolitischen Ziel des städti-\nschen Vorbilds bei relevanten Projekten einen Mitbericht zu Handen des Ent-\nscheidgremiums. \n3Die Anwendung der Übergangsbestimmungen ist bei konkret betroffenen \nProjekten zu begründen. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nIII. Schlussbestimmungen \nInkraftsetzung  Art. 7  \n\nDie Richtlinie betreffend energetische Aspekte bei Planung, Bau, Sanierung \nund Bewirtschaftung von Bauten der Stadt Wetzikon wurde vom Stadtrat am \n11. Januar 2023 genehmigt und per 1. Januar 2023 in Kraft gesetzt. \n\n \nAufhebung früherer Erlasse Art. 8  \n\nDas Reglement betreffend Anforderungen bei Planung, Bau und Sanierung von \nBauten der Stadt Wetzikon vom 18. April2012 wird aufgehoben. \n\n \nÜbergangsbestimmungen Art. 9  \n\n1Bauten, die sich bei Inkrafttreten dieser Richtlinie bereits in der Ausführung \nbefinden oder deren Planung so weit fortgeschritten ist, dass eine Projektän-\nderung unverhältnismässig hohe Mehrkosten oder Terminverzögerungen ver-\nursachen würde, sind von diesem Reglement nicht betroffen. \n2Bauten, die sich bei einer Neufassung des Gebäudestandards bereits in der \nAusführung befinden oder deren Planung so weit fortgeschritten ist, dass eine \nProjektänderung unverhältnismässig hohe Mehrkosten oder Terminverzöge-\nrungen verursachen würde, können nach der zum Zeitpunkt der Ausschrei-\nbung gültigen Version des Gebäudestandards ausgeführt werden. \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n 5 von 5 \n\nArtikel Änderungsbeschrieb Version Beschluss (Behörde / Nr. / Datum) \n\n    \n\n    \n\n    \n\n \n\n \n\n \n\n\n


name: 18.04.03 Antrag Stadtrat Motion Elliscasis-Fasani Verkauf Ferienheim Canetg

text: \n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 6. Februar 2019 Seite 1 von 3 \n\n \nMitteilung \nan das Parlament \nGGR-Geschäft 18.04.03 Stadtratsbeschluss vom 6. Februar 2019 \n \n\n \n\nErklärung \n \nDer Stadtrat empfiehlt, die Motion "Verkauf Ferienheim Canetg" zu überweisen (zuständig im Stadtrat \nist Heinrich Vettiger). \n \n \n\nStellungnahme \n \nAusgangslage \n\nDie nachfolgende Motion von Sandra Elliscasis-Fasani (FDP) und Mitunterzeichnenden ist an der Sit-\nzung des Parlaments vom 10. Dezember 2018 begründet worden. \n\nVerkauf Ferienheim Canetg \n\nDer Stadtrat wird aufgefordert: \n\n1. Das Ferienheim Canetg an den Meistbietenden zu verkaufen, wobei der Stadtrat vorgängig als \nBasis einen kostendeckenden Mindestverkaufspreis festlegen muss. \n\n2. Ein ortsansässiges und regional tätiges Immobilienmaklerbüro mit dem Verkauf zu beauftragen \nund in Absprache mit diesem einen Verkaufsrichtpreis festzulegen. \n\n3. Die Verkaufsermächtigung wird auf ein Jahr seit Erteilung der Ermächtigung befristet. \n4. Falls der Verkauf scheitert, ist rechtzeitig vor Ablauf der Jahresfrist einen Plan B auszuarbeiten und \n\ndem Parlament vorzulegen. \n\nBegründung: \n\nTrotz Verkaufsbemühungen von Mai 2017 bis Mai 2018 konnte das Ferienheim Canetg nicht zum Min-\ndestverkaufspreis von Fr. 850'000.-- verkauft werden. \n\nDies erstaunt wenig, da nach der Annahme der Zweitwohnungsinitiative durch das Stimmvolk die sinn-\nvolle Nutzung der bestehenden Landreserven praktisch verunmöglicht wurden. Die gesamte Region \nSurselva und speziell die Gemeinden um Mundaun sind davon betroffen, da der Zweitwohnungsanteil \ndort bereits heute über dem Grenzwert von 20 % liegt. Zudem nimmt die Wohnbevölkerung in dieser \nRegion stetig ab. Eine Veränderung zum Besseren ist nicht absehbar. Zur- zeit stehen im Umkreis von 5 \nkm zum Ferienheim Canetg dreissig Häuser zum Verkauf. \n\n  \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 6. Februar 2019 Seite 2 von 3 \n\nDes Weiteren verursacht das heute 46-jährige Objekt mit einem Volumen von 2'615 m³ jährlich grosse \nBetriebs- und Unterhaltskosten. Eine Fortsetzung der energetischen Sanierung (ohne Fenster) ist in den \nnächsten Jahren unabdingbar. Auch der Innenausbau wie Elektro- und Sanitärinstallationen, Grosskü-\nche, Nasszellen usw. entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Kurz- und mittelfristig be-\nsteht ein grosser Investitionsbedarf. Der grosse Investitionsbedarf und die geringe Nachfrage nach sol-\nchen Betrieben beeinflusst die Verkäuflichkeit bzw. den Verkehrswert/Marktwert der Liegenschaft lei-\nder sehr negativ (siehe Schätzungsbericht 2013). \n\nDie Wetziker Primarschulklassen benützen für ihre Klassenlager das eigene Lagerhaus Canetg eben-\nfalls nur noch selten oder gar nicht mehr. Begründet wird dies einerseits mit dem langen und umständli-\nchen Reiseweg und vor allem aber damit, dass die Lehrpersonen die Klassenlager oftmals themenbe-\nzogen in anderen Umgebungen durchführen. Nebst einigen Kurzvermietungen und Wochenendveran-\nstaltungen sind im Durchschnitt lediglich rund 18 Belegungen zu verzeichnen, die länger als vier \nTage dauern. Aufgrund der rückläufigen Lagervermietungen entstand im Betrieb des Ferienheims mitt-\nlerweile ein jährlich wiederkehrendes Defizit (zwischen 2010 und 2015 durchschnittlich Fr. 58'000.-- \np.a.), das trotz verschiedener Bemühungen nicht abgewendet werden konnte. \n\nGemäss Rücksprache mit der Abteilung Immobilien gingen zwar zwei tiefere Kaufgebote ein, auf wel-\nche der Stadtrat aufgrund der Festsetzung eines Mindestverkaufspreises durch das Parlament nicht \neintreten konnte. Leider jedoch hat es der Stadtrat versäumt, das Parlament rechtzeitig darüber zu in-\nformieren und z.B. einen Änderungsantrag zu stellen. \n\nEbenfalls versäumt haben es der Stadtrat und die Primarschule gemäss GRPK-Antrag vom 3. April \n2017 rechtzeitig vor Ablauf der Jahresfrist einen Plan B auszuarbeiten, wie mit der Liegenschaft weiter \nverfahren werden soll, falls der Verkauf scheitert. Einfach auf der Liegenschaft sitzen zu bleiben, die \nbisherigen und gar noch steigenden jährlichen Betriebsdefizite auszuweisen und dafür nochmals Inves-\ntitionen von mehreren hunderttausend Franken zu tätigen, wird jeden- falls keine Option sein. \n\nLeider ist nun gerade dies eingetroffen. Im Budget 2019 wird die Sanierung des Daches und der Ölhei-\nzung mit Fr. 300'000.-- veranschlagt, ohne weiterführenden Plan und ohne neues Betriebskonzept. \n\nDas passive Verhalten des Stadtrates im Zusammenhang mit dem Verkauf dieser Liegenschaft stösst \nauf grosses Unverständnis. Die ersten Verkaufsbemühungen wurden bereits 2013 eingeleitet, welche \njedoch im Prozess zur Zusammenlegung der Primarschulgemeinde mit der Politischen Gemeinde Wet-\nzikon und der damit einhergehenden neuen politischen Neuordnung (Stadt- rat und Parlament) sistiert \nwurden. Mit der Erarbeitung und Verabschiedung der Immobilienstrategie Stadt Wetzikon im Sommer \n2016 ist die Verkaufsabsicht durch den Stadtrat und die Primar- schulpflege jedoch wieder bekräftig \nworden. \n\nMit der Annahme des damals vorliegenden Kaufangebotes von rund Fr. 500'000.-- (die Zustimmung \ndes Parlamentes vorausgesetzt), hätte die Stadt Wetzikon mit der Liegenschaft Ferien- heim Canetg \n\neinen nicht unerheblichen Gewinn erzielen können. Weiteres planloses zuwarten trägt nichts zum \n\nWerterhalt dieser Liegenschaft bei. Die Stadt Wetzikon wird stattdessen immer mehr Geld verlieren. \n\nFormelles \n\nDie Motion ist gemäss Art. 41 der Geschäftsordnung des Parlaments (GeschO Parlament) ein "selb-\nständiger Antrag, welcher den Stadtrat verpflichtet, den Entwurf für den Erlass, die Änderung oder die \nAufhebung eines Beschlusses vorzulegen, der in die Kompetenz der Gemeinde oder des Gemeinderates \nfällt". Nach Art. 42 Abs. 2 GeschO Parlament teilt der Stadtrat innert zwei Monaten mit, ob er bereit ist, \ndie Motion entgegenzunehmen. Einen Ablehnungsantrag oder ein Antrag auf Umwandlung in ein Pos-\ntulat hat er schriftlich zu begründen. Mit dem vorliegenden Beschluss ist diese Frist gewahrt. \n\n  \n\n\n\n \n\nProtokollauszug des Stadtrats Wetzikon, Sitzung vom 6. Februar 2019 Seite 3 von 3 \n\nErwägungen des Stadtrats \n\nDer Stadtrat hat sich bereits mehrmals für einen Verkauf des Ferienheims Canetg ausgesprochen, \nletztmals mit Beschluss vom 19. Dezember 2018 im Zusammenhang mit der Beantwortung der schrift-\nlichen Anfrage von Christine Walter (Grüne). Seither hat sich die Haltung in der Behörde nicht geän-\ndert. Der Stadtrat unterstützt deshalb die vorliegende Motion und empfiehlt dem Parlament die Über-\nweisung derselben. \n\n \n\nIm Namen des Stadtrates \n \n \n \n \nRuedi Rüfenacht Marcel Peter \nPräsident Stadtschreiber \n \n \n \n\n\n


name: 16.05.2 17-1 Motion Lenz Anpassung der Public Governance der Energiepolitik und der Aufsicht über die Stadtwerke

text: \nFDP FDP.Die Liberalen Wetzikon www. fdp-wetzikon. ch\nStefan Lenz Postkonto 80-16579-0\n\nDie Liberalen Gemeinderat\n\nSchwalbenstrasse 126\n8623 Wetzikon\n\nGrosser Gemeinderat\nGrosser Gemeinderat Wetzikon Wezikon, 14. Juli 2017\nFrau Sandra Elliscasis-Fasani\n\nEingang:Präsidentin 18. Juli 2017\nBahnhofstrasse 167\n\nVorstoss UütlCM8622 Wetzikon\n\nNr. 46.0^.2 Ä}-^\n\\\n\nDringliche Motion:\nAnpassung der Public Governance der Energiepolitik und der Aufsicht\nüber die Stadtwerke\n\nDer Stadtrat wird aufgefordert, auf die neue Legislatur 2018 bis 2022 hin die Public Governance für die\nEnergiepolitik der Stadt Wetzikon und die Aufsicht über die Stadtwerke zu differenzieren. Die Aufgaben\nund Kompetenzen der Energiekommission sind im Rahmen einer Revision der Gemeindeordnung\nentsprechend anzupassen:\n\nNeu-Positionierung der heutigen Energiekommission als Kommission des Stadtrates gemäss neuem.\n\nGemeindegesetz als «unterstellte Kommission»\n\nDifferenzierung der Aufgaben und Kompetenzen der heutigen Energiekommission in die.\n\n- Entwicklung und Umsetzung der Energiepolitik\n- Aufsicht über die Stadtwerke\n\nSchaffung einer neuen Aufsichtskommission für die Stadtwerke als «unterstellte Kommission».\n\nZuordnung der Verantwortung für die Ver- und Entsorgung der Stadt beim Stadtrat.\n\nZuordnung der Aufsicht der Stadtwerke beim Stadtrat.\n\nBegründung\n\nIm Zusammenhang mit der Einführung der Einheitsgemeinde und dem Parlament wurde von der IG\nGemeindeparlament eine neue Gemeindeordnung entworfen. Die Gemeindeordnung war Bestandteil\neiner ausformulierten Initiative. Bestandteil dieser Gemeindeordnung ist eine Energiekommission mit\nselbständigen Verwaltungsbefugnissen (Exekutiv-Kommission, siehe Gemeindeordnung Stadt Wetzikon,\nArt. 37 und Art. 44). Am 23. September 2012 hat der Souverän die neue Gemeindeordnung\nverabschiedet.\n\nMit dem Start der neuen Gemeindestrukturen 2014 wurde die Werkkommission aufgehoben und die\nEnergiekommission mit selbständigen Verwaltungsbefugnissen eingeführt. Ein Modell, dass ansonsten in\nkeiner Zürcher Gemeinde so gewählt wurde. Nach drei Jahren «Betrieb» in den neuen Gemeinde-\nStrukturen der Einheitsgemeinde ist bezüglich Energiekommission ein Fazit zu ziehen.\n\nDie Positionierung der Energiekommission als Kommission mit selbständigen Verwaltungsbefugnissen\n<.\n\nführt zu einer Reihe von Überschneidungen, Ziel- und Interessenkonflikten, die für die Sicherstellung der\nöffentlichen Dienste nicht zielführend sind:\n\nDie Energiekommission hat sich den Massnahmen zur Erreichung der energiepotitischen Ziele.\n\ngewidmet. Beispielsweise die Förderung von erneuerbaren Energien durch bauliche Massnahment\n\n\n\n\n\n\n\n                                Stand: 01.06.2017 \n\n                  Organigramm  \n\n \n\n \n\n \n\nStadtschreiber/ \nStadtkanzlei \nMarcel Peter  \n\nVorsitzender GL \n\nGB Dienste \nKurt Schnurren-\n\nberger \nGL-Mitglied \n\nZentrale \nDienste \n\nKurt Schnurr-\nenberger \n\nPersonal \n\nSusanna Fazzone \n\nLogistik \n\nThomas \nGrossmann \n\nBevölkerung  \n+ Sicherheit  \n\nRoger Kündig \n\nEinwohnerdienst \n\nSilvia Ziltener \n\nZivilstandswesen \n\nPriska  \nBietenhader \n\nBibliothek \n\nHeidi Bühler \n\nStadtpolizei  \n\nSascha Walter \n\nSicherheit \n\nRoger Kündig \n\nGB Finanzen  \n+ Immobilien \nRuedi Keller \nGL-Mitglied \n\nFinanzen \nRuedi Keller \n\nFinanzen \n\nRuedi Keller \n\nSteuern  \n\nKatharina Conrad \n\nBetreibungsamt \n\nUrsula Gusmini \n\nImmobilien \nBruno \n\nOdermatt \n\nFacility Mgmt. VV \n\nManfred Heid \n\nBauprojekt \n\nBruno Odermatt \n\nFacility Mgmt. FV  \n\nBruno Odermatt \n\nGB Alter, Soziales  \n+ Umwelt \n\nMarie-T. Büsser \nGL-Mitglied \n\nSoziales  \nKlaus Herzog \n\nErwachsenensch. \n\nBernhard Lätsch \n\nSozialdienst \n\nKlaus Herzog \n\nSozialvers. \n\nAndreas Schnell \n\nAlters- \nwohnheim \n\nBrigitte \nRiederer \n\nBereich \nGeschäfts-\nbereich GL \n\nStab Abteilung \n\nBegl. + Pflege  \n\nKnispel/Kunz \n\nHauswirtschaft \n\nCornelia Meiners \n\nTechn. Dienst  \n\nDaniel Dort \n\nVerwaltung  \n\nSonja Kuratli \n\nKüche \n\nChristoph Meyer \n\nUmwelt  \nMarie-Therese \n\nBüsser \n\nUmwelt + Energie \n\nMarie-Therese \nBüsser \n\nAbfallwesen  \n\nMarie-Therese \nBüsser \n\nAlter \nV. Mazenauer \n\nM. Düscher \n\nGB Bildung + Jugend \n\nClaudia Bosshardt \nGL-Mitglied \n\nBildung \nClaudia \n\nBosshardt \n\nSchulbetrieb \n\nClaudia Bosshardt \n\nPersonal \n\nClaudia Bosshardt \n\nSchulische Dienste       \n\nMarcel Gamper \n\nJugend \n\nK. Fischer \n\nGB Bau, Infra-\nstruktur + Sport \n\nCemi Thoma          \nGL-Mitglied \n\nHochbau \nThomas \nGerber \n\nHochbau \n\nThomas Gerber \n\nTiefbau \nDavid Hofer \n\nTiefb./Strassenw. \n\nDavid Hofer \n\nStadtentwäss.  \n\nThomas Bhend \n\nUnterhaltsdienst \n\nPhilipp Mezger \n\nSport \nCorsin \n\nCamenisch \n\nBäder + Plätze \n\nThomas Krauer \n\nKunsteisbahn \n\nCorsin  \nCamenisch \n\nPlanung \n\nM. Charpié \n\nRecht  \nManfred Hohl \n\nGL-Mitglied \n\nParlamentsdienste \nFranziska Gross \n\n\n


name: 19.01.02 Schriftliche Anfrage Kündig-Albrecht zur mangelnden Pflichterfüllung der "Arbeitsgruppe Natur"

text: \nGrüne Part€i Wetzikon\nEsther Kündig\nHofstrasse 95\n8620 Wetzikon\n\nGrosser Gemeinderat\nPräsident\nMartin Wunderli\nBahnhofstrasse 167\n8620 Wetzikon\n\nWetzikon, LS.März2OL9\n\nSchriftliche Anfrage zur mangelnden Pflichterfüllung der <Arbeitsgruppe Naturu\n\nGemäss $2 Abs:1. der kantonalen Natur. und Heimatschutzverordnung (KNHV)1 bezeichnen die\nGemeinden zur Erfüllung ihrer Aufgaben auf dem Gebiet des Natur- und Heimatschutzes Fachstellen\nund beratende Kommissionen. BeiVorhaben und Geschäften, die Objekte des Natur- und\nHeimatschutZes bertihren, lädt die verantwortliche Stelle die örtlich und sachlich zuständigen\nFachstellen rechtzeitig zur Stellungnahme ein2. Wie es das KNHV unter 52 Abs 3 vorschreibt, hat der\nStadtrat Wetzikon ein Reglement für die <Arbeitsgruppe Natur> erstellt. Das bis heute gültige\nReglement dieser Arbeitsgruppe vom 8. September 20LO definiert die Aufgaben, Kompetenzen,\nZusammensetzung, Führungsstruktur, den Sitzungsrhythmus etc.\n\nEnde 20L8 wurde den Kommissionsangehörigen von der Verwaltung mündiich mitgeteilt, dass 2019\nkeine Sitzungen der Arbeitsgruppe Natur mehr stattfinden würden. Bereits im Jahr 2018 fanden nur\nvier Sitzungen statt, ein Minimum in Anbetracht der zu erfüllenden Aufgaben. Wenn 2019 keine\nSitzungän stattfinden, kann die Aibeitsgruppe Natur ihren durch das KNHV definierten gesetzlichen\nAuftrag und die irh Reglement aufgeführten Aufgaben nicht mehr erfüllen. Dies hat zur Folge, dass\nwichtige Natu rschutzaufgaben in Wetzikon vernachlässigt werden.\n\nGemäss Art. 15 Abs. 2 der Gemeindeordnung der Stadt Wetzikon übt der Grosse Gemeinderat die\nOberaufsicht über atle Organe aus, die Gemeindeaufgaben wahrnehmen. lm vorliegenden Fall\n\nscheint der Stadtrat seine gesetzlich definierten Aufgaben nicht zu erfüllen,\n\nt E 2, L Der Kanton und nach Massgabe des Bedürfnisses auch die Gemeinden bezeichnen zur Erfüllung ihrer\nAufgaben auf dern Gebiet des Natur- und Heimatschutzes Fachstellen und beratende Kommissionen.\n\n2 2 Bei Vorhaben und Geschäften, die Objekte des Natur- und Heimatschutzes berühren, insbesondere bei\nTätigkeiten gemäss S 1, lädt die verantwortliche Stelle die\n\nLlt\nzur ein.\n\nörtlich und sachlich zuständigen Fachstellen\n\n21.03.2019\nSchriftliche Anfrage\n\n19.01.02\n\nWETZ-US0488\nVorstösse GGR\n\n\n\nWir bitten den Stadtrat die nachfolgenden Fragen zu beantworten:\n\nL. Existiert ein Stadtratsbeschluss zur Sistierung der Arbeitsgruppe Natur?\n\n2. Wie kam es dazu, dass ein Venvaltungsangestellter Sitzungen einer gesetzlich\n\nvorgeschriebene Exekutiv-Kommission mündlich sistiert? Hat diese Massnahme\n\nRechtswirkung? Wie stellt sich der Stadtrat zu diesem Vorgehen? lst die Verwaltung für die\n\nstrategische Führung dieser Kommission zustandigi\n\n3. Wer ist in der Verwaltung zuständig für die ökologie und den öffentlichen Grünraum\n\ninnerhalb und ausserhalb des Siedlungsgebietes?\n\n4. Wie viele Stellenprozente stehen bis heute in der Abteilung Umwelt für grüne Anliegen zur\n\nVerfügung? Welches sind die Aufgaben und Zuständigkeiten gemäss Stellenprofil?\n\n5. Die Arbeitsgruppe Natur ist mit Fachleuten besetzt, die als beratende Kommissionmitglieder\n\nmit Antragsrecht gewählt sind. Was ist der heutige Status der Kommissionsmitglieder?\n\n6. Wieso fanden im Jahr 2018 nur vier Sitzungen statt? Konnten alle anstehenden Aufgaben von\n\nder AG Natur erledigt werden? Gibt es eine Pendenzenliste?\n\n7. Wie gedenkt der Stadtrat die zahlreichen anstehenden Aufgaben der Arbeitsgruppe Natur im\n\nJahr 2OL9 zuerfüllen?\n\n8. lst sich der Stadtrat bewusst, dass er durch die Nichtbeachtung des KNHV einen\n\nGesetzesverstoss begeht?\n\n9. lst sich der Stadtrat bewusst, dass er gegen das Reglement der Arbeitsgruppe Natur\n\nverstösst?\n\n10. Wann finden die im Reglement vorgeschriebenen vier Sitzungen im Jahr 2019 statt?\n\n1L. Wird die AG Natur bei der Ausarbeitung des geplanten Grünraumkonzeptes miteinbezogen?\n\na. Wenn ja, wann finden diese Sitzungen statt?\n\nb. Wenn nein, weshalb wird das Grünraumkonzept nicht in Zusammenarbeit mit der\n\nArbeitsgruppe Natur erarbeitet? Was sind die Gründe?\n\n12. Wie wichtig sind dem Stadtrat die im KNHV definierten Aufgaben?\n\n13. Wer legt die Umwelt- und Grünraum- Strategie der Stadt Wetzikon fest? Wie lautet die\n\nStrategie, welche Ziele werden verfolgt?\n\n14. lst sich der Stadtrat der Bedeutung der Arbeitsgruppe Natur im Rahmen der kommunalen\n\nund regionalen Klimapolitik bewusst?\n\n2/g\n\n\n\nGrüne Partei{etzikon\n\nEsther Kündig Christine Walter Benjamin Walder\n\n€\n\nDominik Scheibler SkÄx 6i'*LAq.\n\n?ffi\n\nrk oru 14,,t,.G"\n[, h;rx4\\ ,\n\nI\n\nslg\n\n\n