PM 78. Sitzung - Protokoll 07.11.2022

category_de: Protokoll

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text: \n  \n\n \n \n\n \n\n Parlament \n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 39 \n\n \n\n \n \n \n\nBeschlussprotokoll der 78. Sitzung des Parlaments \nvom 7. November 2022, 19.00 – 22.20 Uhr im Stadthaus, Saal \n \n\nVorsitz Stefan Burch, Präsident \n\n  \nAnwesend 32 Mitglieder des Parlaments \n\n  \nProtokoll Franziska Gross, Parlamentsschreiberin \n\n  \nEntschuldigt Naatan Lohrer, Parlamentsmitglied \n\nStephan Mathez, Parlamentsmitglied \nAndreas Wolfensberger, Parlamentsmitglied \n\n  \nDie Sitzungen werden zusätzlich durch Audioaufnahmen protokolliert. Die Audioprotokolle und die Sit-\nzungsunterlagen sind auf der Website des Parlaments verfügbar.  \n\nTraktanden \n\n1. Mitteilungen des Präsidenten \n2. Genehmigung der Traktandenliste \n2.1 Fraktionserklärungen \n3. 22.10.02 Jugendvorstoss (Postulat): Ohne Fleiss kein Preis – finanzielle Unterstützung durch die \n\nStadt gekoppelt an einen Einsatz für die Stadt (Beibehaltung Papiersammlung oder Ähnliches) \n4. 22.03.04 Postulat Bigi Obrist (AW): Reservezone Buechgrindel/Oberwisen \n5. 22.03.05 Postulat Bigi Obrist (AW): Energiezulagen für Einwohnerinnen und Einwohner aus \n\neinkommensschwachen Haushalten \n6. 22.03.06 Postulat Bigi Obrist (AW): Energiezulagen für Kulturveranstaltungs- und andere \n\ngemeinnützige Betriebe \n7. 22.02.07 Dringliche Interpellation Rebecca Heusser (SP): Entlastungsmassnahmen in Bezug auf \n\ndie Energiepreiserhöhung \n8. 22.06.05 Öffentlicher Gestaltungsplan Schönau \n9. 22.06.13 Bauabrechnung Usterstrasse (Halden- bis Weststrasse) \n10. 20.03.12 Postulat Kaspar Spörri (GP): Verminderung von Lichtemissionen in Wetzikon \n11. 21.03.02 Postulat Kaspar Spörri (GP): Tempo 30 in Kempten-West \n \n  \n\nhttp://verbalix.wetzikon.ch/\nhttps://www.wetzikon.ch/politik/parlament/sitzungen/archiv-vergangener-sitzungen\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 40 \n\n \n\n1. Mitteilungen des Präsidenten \n\nDem Parlament wurde seit der letzten Parlamentssitzung folgendes parlamentarisches Geschäft zuge-\nstellt:  \n\n- 22.06.19 Museumsverein – Verlängerung Leistungsvereinbarung \n \nSeit der letzten Parlamentssitzung wurden folgende Anfragen eingereicht: \n \n- 22.01.04 Anfrage Saamel Lohrer (SP): Eigentums-verhältnisse \n- 22.01.05 Anfrage Saamel Lohrer (SP): Entwicklung der Angebotsmieten \n- 22.01.06 Anfrage Linus Fivian (EVP): Energiepreisanstieg in Wetzikon \n \nEs wurden keine Anfragen beantwortet.  \n\n2. Genehmigung der Traktandenliste \n\nDas Parlament genehmigt die Traktandenliste.  \n\n2.1 Fraktionserklärungen \n\nFraktionserklärung von Urs Bürgin (FDP) für die FDP/EDU-Fraktion zur Abschaltung der Strassenbeleuch-\ntung. \n\nFraktionserklärung von Saamel Lohrer (SP) für die SP-Fraktion und GP-Fraktion zum Angriff auf das Tanz-\nhaus Zürich und Rechtsextremismus. \n\nFraktionserklärung von Timotheus Bruderer (SVP) für die SVP-Fraktion zur Meinungsfreiheit und der Ver-\nanstaltung im Tanzhaus.  \n\nFraktionserklärung von Rolf Müri (SVP) für die SVP-Fraktion zur Abschaltung der Strassenbeleuchtung. \n\n3. 22.10.02 Jugendvorstoss (Postulat): Ohne Fleiss kein Preis – finanzielle Unterstützung durch \ndie Stadt gekoppelt an einen Einsatz für die Stadt (Beibehaltung Papiersammlung oder Ähnli-\nches) \n\nBegründung durch den stellvertretenden Postulanten Sven Hanselmann.  \n\n4. 22.03.04 Postulat Bigi Obrist (AW): Reservezone Buechgrindel/Oberwisen \n\nBegründung durch die Postulantin.  \n\n5. 22.03.05 Postulat Bigi Obrist (AW): Energiezulagen für Einwohnerinnen und Einwohner aus \neinkommensschwachen Haushalten \n\nBegründung durch die Postulantin.  \n\n6. 22.03.06 Postulat Bigi Obrist (AW): Energiezulagen für Kulturveranstaltungs- und andere ge-\nmeinnützige Betriebe \n\nBegründung durch die Postulantin.  \n\n7. 22.02.07 Dringliche Interpellation Rebecca Heusser (SP): Entlastungsmassnahmen in Bezug auf \ndie Energiepreiserhöhung \n\nBeantwortung durch den Stadtrat. \n\n\n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 41 \n\n8. 22.06.05 Öffentlicher Gestaltungsplan Schönau \n\nGestaltungsplan-Vorschriften \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\nDer Gestaltungsplan Schönau ist ein öffentli-\ncher Gestaltungsplan im Sinne von § 84 des \nkantonalen Planungs- und Baugesetzes des \nKantons Zürich (PBG). \n\nDer Gestaltungsplan Schönau ist ein öffentli-\ncher Gestaltungsplan im Sinne von § 84 des \nkantonalen Planungs- und Baugesetzes des \nKantons Zürich (PBG). \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\nI. Allgemeine Bestimmungen I. Allgemeine Bestimmungen   \n\n Bestandteile und Geltungsbereich \n1 Der Gestaltungsplan (GP) besteht aus dem \n\nSituationsplan im Massstab 1:500, den vor-\nliegenden Gestaltungsplan-Vorschriften \n(GPV), dem Erläuterungsbericht nach Art. \n47 RPV und dem Richtprojekt. \n\n2 Der Gestaltungsplan gilt innerhalb des im Si-\ntuationsplan bezeichneten Perimeters. \n\nArt. 1 Bestandteile und Geltungsbereich \n1 Der Gestaltungsplan (GP) besteht aus dem \n\nSituationsplan im Massstab 1:500, den vor-\nliegenden Gestaltungsplan-Vorschriften \n(GPV), dem Erläuterungsbericht nach Art. \n47 RPV und dem Richtprojekt. \n\n2 Der Gestaltungsplan gilt innerhalb des im Si-\ntuationsplan bezeichneten Perimeters. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n3 Das Richtprojekt umfasst die Neubauten \nund die Aussenraumgestaltung. Es hat weg-\nleitenden Charakter für die Bauprojekte und \ndient als Grundlage für die Beurteilung im \nBaubewilligungsverfahren. \n\n3 Das Richtprojekt umfasst die Neubauten \nund die Aussenraumgestaltung. Es hat weg-\nleitenden Charakter für die Bauprojekte und \ndient als massgebliche Grundlage für die Be-\nurteilung im Baubewilligungsverfahren. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Zweck \n1 Der Gestaltungsplan Schönau schafft die \n\nplanungsrechtlichen Grundlagen für \n\n– die Erhaltung und Neunutzung des Fab-\nrikensembles; \n\n– die Weiterentwicklung und Ergänzung des \nSpinnereiareals; \n\nArt. 2 Zweck \n1 Der Gestaltungsplan Schönau schafft die \n\nplanungsrechtlichen Grundlagen für \n\n– die Erhaltung und Neunutzung des Fab-\nrikensembles; \n\n– die Weiterentwicklung und Ergänzung des \nSpinnereiareals; \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 42 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n  Antrag AW-Vertretung \n\n– die Sicherung von preisgünstigem Wohn-, \nAtelier- und Gewerberaum im Baubereich \nA; \n\nDas Parlament zieht den An-\ntrag der Fachkommission I \ndem der AW-Vertretung mit \nklarer Mehrheit vor. \n\n– die Wahrung des unverwechselbaren Are-\nalcharakters; \n\n– die Sicherung von attraktiven öffentlichen \nFreiräumen; \n\n– die Regelung einer zweckmässigen Er-\nschliessung und guten Wegverbindungen. \n\n– die Wahrung des unverwechselbaren Are-\nalcharakters; \n\n– die Sicherung von attraktiven öffentlichen \nFreiräumen; \n\n– die Regelung einer zweckmässigen Er-\nschliessung und guten Wegverbindungen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Geltendes Recht \n1 Soweit im Gestaltungsplan nichts anderes \n\nfestgelegt wird, gelten die Bau- und Zonen-\nordnung (BZO) der Stadt Wetzikon vom 18. \nDezember 2014 und das kantonale Pla-\nnungs- und Baugesetz (PBG) vom 7. Sep-\ntember 1975 in der Fassung bis zum 28. \nFebruar 2017 samt den dazugehörigen Ver-\nordnungen sowie das übergeordnete Recht. \n\nArt. 3 Geltendes Recht \n1 Soweit im Gestaltungsplan nichts anderes \n\nfestgelegt wird, gelten die Bau- und Zonen-\nordnung (BZO) der Stadt Wetzikon vom 18. \nDezember 2014 und das kantonale Pla-\nnungs- und Baugesetz (PBG) vom 7. Sep-\ntember 1975 in der Fassung bis zum 28. \nFebruar 2017 samt den dazugehörigen Ver-\nordnungen sowie das übergeordnete Recht. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\nII. Überbauungsvorschriften II. Überbauungsvorschriften \n  \n\n Erhöhte Anforderungen \n1 Die Bauten, Anlagen und Aussenräume sind \n\nbesonders gut zu gestalten sowie zweck-\nmässig auszustatten und auszurüsten. \n\n2 Es gelten sinngemäss die erhöhten Anforde-\nrungen an Arealüberbauungen gemäss § 71 \nPBG. \n\nArt. 4 Erhöhte Anforderungen \n1 Die Bauten, Anlagen und Aussenräume sind \n\nbesonders gut zu gestalten sowie zweck-\nmässig auszustatten und auszurüsten. \n\n2 Es gelten sinngemäss die erhöhten Anforde-\nrungen an Arealüberbauungen gemäss § 71 \nPBG. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 43 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n Baubereiche \n1 Hauptgebäude dürfen nur innerhalb der \n\nBaubereiche A bis F erstellt werden. \n2 Im Baubereich Tiefgarage ist die Erstellung \n\neines eingeschossigen, unterirdischen Ge-\nbäudes zulässig. Dabei dürfen öffentliche \nStrassen, Wege und Plätze unterbaut wer-\nden. \n\n3 Weitere unterirdische Gebäude dürfen nur \ninnerhalb der Baubereiche A bis F erstellt \nwerden. In den Teilbereichen des Baube-\nreichs A, die im Gewässerraum liegen, dür-\nfen keine unterirdischen Gebäude erstellt \nwerden. \n\n4 Die ausgeschiedenen Baubereiche gehen \nsämtlichen Bestimmungen zur Gebäude-\nlänge, zu Gebäude-, Grund-, Grenz- oder \nStrassenabständen sowie Mehrhöhenzu-\nschlägen vor. \n\n5 Dachvorsprünge und Vordächer dürfen die \ngebauten Fassaden und die Baubereiche \nohne anderslautende Bestimmungen um \n2 m überragen, sofern sie nicht in den Ge-\nwässerraum ragen. Vorbehalten bleibt die \nBestimmung nach Art. 7 Abs. 6 GPV. \n\n6 Andere Gebäudevorsprünge wie Balkone, \nErker und dergleichen sind ohne anderslau-\ntende Bestimmungen nur innerhalb der \nBaubereiche zulässig. \n\nArt. 5 Baubereiche \n1 Hauptgebäude dürfen nur innerhalb der \n\nBaubereiche A bis F erstellt werden. \n2 Im Baubereich Tiefgarage ist die Erstellung \n\neines eingeschossigen, unterirdischen Ge-\nbäudes zulässig. Dabei dürfen öffentliche \nStrassen, Wege und Plätze unterbaut wer-\nden. \n\n3 Weitere unterirdische Gebäude dürfen nur \ninnerhalb der Baubereiche A bis F erstellt \nwerden. In den Teilbereichen des Baube-\nreichs A, die im Gewässerraum liegen, dür-\nfen keine unterirdischen Gebäude erstellt \nwerden. \n\n4 Die ausgeschiedenen Baubereiche gehen \nsämtlichen Bestimmungen zur Gebäude-\nlänge, zu Gebäude-, Grund-, Grenz- oder \nStrassenabständen sowie Mehrhöhenzu-\nschlägen vor. \n\n5 Dachvorsprünge und Vordächer dürfen die \ngebauten Fassaden und die Baubereiche \nohne anderslautende Bestimmungen um \n2 m überragen, sofern sie nicht in den Ge-\nwässerraum ragen. Vorbehalten bleibt die \nBestimmung nach Art. 7 Abs. 6 GPV. \n\n6 Andere Gebäudevorsprünge wie Balkone, Er-\nker und dergleichen sind ohne anderslau-\ntende Bestimmungen nur innerhalb der Bau-\nbereiche zulässig. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 44 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n Besondere Gebäude \n1 Besondere Gebäude gemäss § 273 PBG, die \n\nder Erschliessung, der Ver- und Entsorgung \nsowie der Bewirtschaftung dienen (Entsor-\ngungsgebäude, Fahrradunterstände, Ram-\npenüberdachungen, Gartenschuppen und \ndergleichen) dürfen in den Aussenraum-Be-\nreichen Hofraum und Garten gemäss den \nBestimmungen in Art. 16 auch ausserhalb \nvon Baubereichen erstellt werden. \n\n2 Gegenüber öffentlichen Strassen, Wegen \nund Plätzen ohne Baulinien müssen beson-\ndere Gebäude keine Abstände einhalten, \nsofern dadurch die Erschliessungsfunktion \nnicht beeinträchtigt wird. Gegenüber \nGrundstückgrenzen ist ein Abstand von \n3.5 m einzuhalten \n\nArt. 6 Besondere Gebäude \n1 Besondere Gebäude gemäss § 273 PBG, die \n\nder Erschliessung, der Ver- und Entsorgung \nsowie der Bewirtschaftung dienen (Entsor-\ngungsgebäude, Fahrradunterstände, Ram-\npenüberdachungen, Gartenschuppen und \ndergleichen) dürfen in den Aussenraum-Be-\nreichen Hofraum und Garten gemäss den \nBestimmungen in Art. 16 auch ausserhalb \nvon Baubereichen erstellt werden. \n\n2 Gegenüber öffentlichen Strassen, Wegen \nund Plätzen ohne Baulinien müssen beson-\ndere Gebäude keine Abstände einhalten, \nsofern dadurch die Erschliessungsfunktion \nnicht beeinträchtigt wird. Gegenüber \nGrundstückgrenzen ist ein Abstand von \n3.5 m einzuhalten. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Besondere Bestimmungen zu den \nBaubereichen A, B und C \n\n1 Die Schutzobjekte in den Baubereichen A, B \nund C dürfen umgebaut und umgenutzt \nwerden, soweit dies mit den Schutzzielen \nsowie mit dem Gewässerraum vereinbar ist. \n\nArt. 7 Besondere Bestimmungen zu den \nBaubereichen A, B und C \n\n1 Die Schutzobjekte in den Baubereichen A, B \nund C dürfen umgebaut und umgenutzt \nwerden, soweit dies mit den Schutzzielen \nsowie mit dem Gewässerraum vereinbar ist. \nDie Gebäudestruktur und Räumlichkeiten \nsind sachgemäss zu unterhalten und zu pfle-\ngen. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. \n\n \n\nAntrag AW-Vertretung \n1 Die Schutzobjekte in den Baubereichen A, B \n\nund C dürfen umgebaut und umgenutzt \nwerden, soweit dies mit den Schutzzielen \nsowie mit dem Gewässerraum vereinbar ist. \nDie Gebäudestruktur und Räumlichkeiten \nsind sachgemäss zu unterhalten und zu pfle-\ngen. \n\nDas Parlament zieht den An-\ntrag der Fachkommission I \ndem der AW-Vertretung mit \nklarer Mehrheit vor. \n\n2 In den übrigen Teilen der Baubereiche A, B \nund C sind Ersatzneubauten zulässig, die \nsich gut ins Fabrikensemble einordnen. \n\n2 In den übrigen Teilen der Baubereiche A, B \nund C sind Ersatzneubauten zulässig, die \nsich gut ins Fabrikensemble einordnen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 45 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n3 Projekte sind mit den zuständigen kantona-\nlen und kommunalen Stellen zu koordinie-\nren. \n\n4 Für Ersatzneubauten im Baubereich C sind \nnur Schrägdächer zulässig. \n\n5 An der Pflichtbaulinie im Baubereich C muss \nein mit markanten Balken an der Fassade \nabgestützter Dachvorsprung von mindes-\ntens 1.5 m Tiefe erstellt werden. \n\n6 An der an den Gewässerraum grenzenden \nGebäudeseite dürfen Dachvorsprünge den \nBaubereich C überragen, die Dachvor-\nsprünge dürfen jedoch maximal 0.6 m in \nden Gewässerraum ragen. An diesen Ge-\nbäudeseiten dürfen keine anderen Vordä-\ncher und weitere Bauten, Anlagen, Ausstat-\ntungen und Ausrüstungen in den Gewässer-\nraum ragen. \n\n3 Projekte sind mit den zuständigen kantona-\nlen und kommunalen Stellen zu koordinie-\nren. \n\n4 Für Ersatzneubauten im Baubereich C sind \nnur Schrägdächer zulässig. \n\n5 An der Pflichtbaulinie im Baubereich C muss \nein mit markanten Balken an der Fassade \nabgestützter Dachvorsprung von mindes-\ntens 1.5 m Tiefe erstellt werden. \n\n6 An der an den Gewässerraum grenzenden \nGebäudeseite dürfen Dachvorsprünge den \nBaubereich C überragen, die Dachvor-\nsprünge dürfen jedoch maximal 0.6 m in \nden Gewässerraum ragen. An diesen Ge-\nbäudeseiten dürfen keine anderen Vordä-\ncher und weitere Bauten, Anlagen, Ausstat-\ntungen und Ausrüstungen in den Gewässer-\nraum ragen. \n\n  \n\n7 Für den gemeinschaftlichen Zugang zur Tief-\ngarage für die Baubereiche A–C ist an der \nim Situationsplan bezeichneten Stelle zwi-\nschen den Baubereichen A, E1 und E2 ein \nbesonderes Gebäude zu erstellen. \n\n7 Für den gemeinschaftlichen Zugang zur Tief-\ngarage für die Baubereiche A–C ist kann an \nder im Situationsplan bezeichneten Stelle \nzwischen den Baubereichen A, E1 und E2 \nein besonderes Gebäude zu erstellen er-\nstellt werden, wenn dadurch die Funktionen \ndes Platzes im Sinne von Art. 16 Abs. 7 ge-\nstärkt werden. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\nBeratung und Beschluss zu-\nsammen mit Art. 16 Abs. 7. \n\n Besondere Bestimmungen zu den \nBaubereichen D1 bis D3 \n\n1 Die Gebäude müssen die orthogonale Aus-\nrichtung der Baubereiche übernehmen. \n\nArt. 8  Besondere Bestimmungen zu den \nBaubereichen D1 bis D3 \n\n1 Die Gebäude müssen die orthogonale Aus-\nrichtung der Baubereiche übernehmen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 46 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n2 Zwischen den Hauptgebäuden D1 und D2 \nsowie D2 und D3 ist ein Gebäudeabstand \nvon 5 m einzuhalten. \n\n3 Die Fassaden sind horizontal und vertikal zu \ngliedern. \n\n4 Fassaden und Dachkonstruktionen sind im \nWesentlichen in Holz zu erstellen. \n\n5 Es sind nur einseitig geneigte Schrägdächer \nzugelassen. \n\n6 Dachvorsprünge sowie Gebäudevorsprünge \nwie Balkone, Veranden und dergleichen \ndürfen die gebauten Fassaden und die Bau-\nbereiche unter Beachtung von § 260 Abs. 3 \nPBG um folgende Masse überragen: \n\n– an den Gebäudeseiten mit adressbilden-\nden Gebäudezugängen um 3 m; \n\n– an den Gebäudeseiten zum Garten um 2 \nm. \n\n7 An den Gebäudeseiten zum Garten dürfen \nAussentreppen zwischen Garten und maxi-\nmal erstem Obergeschoss die gebauten Fas-\nsaden und die Baubereiche unter Beachtung \nvon § 260 Abs. 3 PBG um 4 m überragen. \n\n8 Der Zugang zur Tiefgarage für die Bauberei-\nche D1–D3 ist an der im Situationsplan be-\nzeichneten Stelle ins Gebäude D1 zu integ-\nrieren. \n\n2 Zwischen den Hauptgebäuden D1 und D2 \nsowie D2 und D3 ist ein Gebäudeabstand \nvon 5 m einzuhalten. \n\n3 Die Fassaden sind horizontal und vertikal zu \ngliedern. \n\n4 Fassaden und Dachkonstruktionen sind im \nWesentlichen in Holz zu erstellen. \n\n5 Es sind nur einseitig geneigte Schrägdächer \nzugelassen. \n\n6 Dachvorsprünge sowie Gebäudevorsprünge \nwie Balkone, Veranden und dergleichen \ndürfen die gebauten Fassaden und die Bau-\nbereiche unter Beachtung von § 260 Abs. 3 \nPBG um folgende Masse überragen: \n\n– an den Gebäudeseiten mit adressbilden-\nden Gebäudezugängen um 3 m; \n\n– an den Gebäudeseiten zum Garten um 2 \nm. \n\n7 An den Gebäudeseiten zum Garten dürfen \nAussentreppen zwischen Garten und maxi-\nmal erstem Obergeschoss die gebauten Fas-\nsaden und die Baubereiche unter Beachtung \nvon § 260 Abs. 3 PBG um 4 m überragen. \n\n8 Der Zugang zur Tiefgarage für die Bauberei-\nche D1–D3 ist an der im Situationsplan be-\nzeichneten Stelle ins Gebäude D1 zu integ-\nrieren. \n\n  \n\n Besondere Bestimmungen zu den \nBaubereichen E1 und E2 \n\n1 Die Gebäude müssen die orthogonale Aus-\nrichtung der Baubereiche übernehmen. \n\nArt. 9 Besondere Bestimmungen zu den \nBaubereichen E1 und E2 \n\n1 Die Gebäude müssen die orthogonale Aus-\nrichtung der Baubereiche übernehmen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 47 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n2 Es sind nur Schrägdächer mit First in Längs-\nrichtung der Baubereiche zulässig. \n\n2 Es sind nur Schrägdächer mit First in Längs-\nrichtung der Baubereiche zulässig. \n\nAntrag AW-Vertretung \n2 Es sind nur Schrägdächer mit First in Längs-\n\nrichtung der Baubereiche zulässig. \n\nDas Parlament zieht den An-\ntrag der Fachkommission I \ndem der AW-Vertretung mit \nklarer Mehrheit vor. \n\n3 Die Gebäude in den Baubereichen E1 und \nE2 müssen als architektonische Einheit und \nals Ergänzung des Fabrikensembles in Er-\nscheinung treten. \n\n3 Die Gebäude in den Baubereichen E1 und \nE2 müssen als architektonische Einheit und \nals Ergänzung des Fabrikensembles in Er-\nscheinung treten. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n4 Die Zugänge zur Tiefgarage für die Baube-\nreiche E1 und E2 sind in die Gebäude zu in-\ntegrieren. Der Zugang kann auch über den \ngemeinschaftlichen Zugang zur Tiefgarage \ngemäss Art. 7 Abs. 7 erfolgen, wenn \ndadurch die Funktionen des Platzes im \nSinne von Art. 16 Abs. 6 gestärkt werden. \n\n4 Die Zugänge zur Tiefgarage für die Baube-\nreiche E1 und E2 sind in die Gebäude zu in-\ntegrieren. Der Zugang kann auch über den \ngemeinschaftlichen Zugang zur Tiefgarage \ngemäss Art. 7 Abs. 7 erfolgen, wenn \ndadurch die Funktionen des Platzes im \nSinne von Art. 16 Abs. 7 6 gestärkt werden. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Besondere Bestimmungen zum \nBaubereich F \n\n1 Die Positionierung und die Fassadenausrich-\ntungen sind innerhalb des Baubereichs frei. \n\nArt. 10  Besondere Bestimmungen zum \n\nBaubereich F \n1 Die Positionierung und die Fassadenausrich-\n\ntungen sind innerhalb des Baubereichs \ngrundsätzlich frei. Das Gebäude darf aber \nnicht entlang der Strasse angeordnet oder \nauf diese ausgerichtet sein. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. \n\n \n\nAntrag AW-Vertretung \n\n1 Die Positionierung und die Fassadenausrich-\n\ntungen sind innerhalb des Baubereichs \ngrundsätzlich frei. Das Gebäude darf aber \nnicht entlang der Strasse angeordnet oder \nauf diese ausgerichtet sein. \n\nDas Parlament zieht den An-\ntrag der Fachkommission I \ndem der AW-Vertretung mit \nklarer Mehrheit vor. \n\n2 Mit dem Bauprojekt sind der qualitätsvolle \nBezug zum Fabrikensemble und eine gute \nEinbettung in die Landschaft nachzuweisen. \n\n3 Der Zugang zur Tiefgarage für den Baube-\nreich F ist ins Gebäude zu integrieren. \n\n2 Mit dem Bauprojekt sind der qualitätsvolle \nBezug zum Fabrikensemble und eine gute \nEinbettung in die Landschaft nachzuweisen. \n\n3 Der Zugang zur Tiefgarage für den Baube-\nreich F ist ins Gebäude zu integrieren \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 48 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n Dichte \n1 Es sind folgende Baumassenvolumen zuläs-\n\nsig: \n\nBaube-\nreich \n\nMax. Bau-\nmasse \n\nErgänzungen \n\nA 22'100 m3 Bestand Spinnerei \n(inkl. Zwischen-\nbau): 22'050 m3 \n\nB 3'800 m3 Bestand Magazin-\nvolumen: \n3'800 m3 \n\nC 4'000 m3 Ein bis zwei Ge-\nbäude \n(inkl. Bestand \nGaswerk mit \nca. 450 m3) \n\nD 9'950 m3 Je ein Gebäude in \nD1, D2 und D3 \n\nE 15'400 m3 Je ein Gebäude in \nE1 und E2 \n\nF 12'000 m3 Ein Gebäude \n\nSumme 67'250 m3  \n\n2 Diese Masse ersetzen die zulässige Baumas-\nsenziffer für Hauptgebäude gemäss BZO. \n\n3 Besondere Gebäude gemäss § 273 PBG zäh-\nlen nicht zur Baumasse für Hauptgebäude \nund sind gemäss Regelung in der BZO zu-\nsätzlich möglich. \n\nArt. 11 Dichte \n1 Es sind folgende Baumassenvolumen zuläs-\n\nsig: \n\nBaube-\nreich \n\nMax. Bau-\nmasse \n\nErgänzungen \n\nA 22'100 m3 Bestand Spinnerei \n(inkl. Zwischen-\nbau): 22'050 m3 \n\nB 3'800 m3 Bestand Magazin-\nvolumen: \n3'800 m3 \n\nC 4'000 m3 Ein bis zwei Ge-\nbäude \n(inkl. Bestand \nGaswerk mit \nca. 450 m3) \n\nD 9'950 m3 Je ein Gebäude in \nD1, D2 und D3 \n\nE 15'400 m3 Je ein Gebäude in \nE1 und E2 \n\nF 12'000 m3 Ein Gebäude \n\nSumme 67'250 m3  \n\n2 Diese Masse ersetzen die zulässige Baumas-\n\nsenziffer für Hauptgebäude gemäss BZO. \n3 Besondere Gebäude gemäss § 273 PBG zäh-\n\nlen nicht zur Baumasse für Hauptgebäude \nund sind gemäss Regelung in der BZO zu-\nsätzlich möglich. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 49 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n4 Durch Nutzungsübertragung zwischen den \nBaubereichen E und F darf die gemäss \nAbs. 1 zulässige Baumasse in diesen Baube-\nreichen bis maximal 10 % erhöht werden. \n\n4 Durch Nutzungsübertragung zwischen den \nBaubereichen E und F darf die gemäss \nAbs. 1 zulässige Baumasse in diesen Baube-\nreichen bis maximal 10 % erhöht werden. \n\n  \n\n Höhe \n1 Gebäude dürfen die im Situationsplan be-\n\nzeichneten Höhenkoten in Metern über \nMeer (m ü. M.) nicht überschreiten. Die Hö-\nhenkoten beziehen sich auf die grösste \nHöhe der Dachhaut. \n\n2 An der Pflichtbaulinie im Baubereich C so-\nwie in den Baubereichen E1, E2 und F gelten \nzusätzlich zu den Höhenkoten die im Situati-\nonsplan eingetragenen Gebäudehöhen. \n\n3 Die Höhenkoten dürfen von Dachaufbauten \nnicht überschritten werden. \n\n4 Davon ausgenommen sind einzig technisch \nbedingte Aufbauten wie Kamine, Abluft-\nrohre, Oblichter, Anlagen zur Nutzung der \nSonnenenergie, Liftüberbauten und derglei-\nchen sowie Technikräume/-schränke und \nRückkühler mit bescheidenen Dimensionen \nund einer Höhe von max. 1.0 m. Technische \nAufbauten sind gut zu integrieren. \n\nArt. 12 Höhe \n1 Gebäude dürfen die im Situationsplan be-\n\nzeichneten Höhenkoten in Metern über \nMeer (m ü. M.) nicht überschreiten. Die Hö-\nhenkoten beziehen sich auf die grösste \nHöhe der Dachhaut. \n\n2 An der Pflichtbaulinie im Baubereich C so-\nwie in den Baubereichen E1, E2 und F gelten \nzusätzlich zu den Höhenkoten die im Situati-\nonsplan eingetragenen Gebäudehöhen. \n\n3 Die Höhenkoten dürfen von Dachaufbauten \nnicht überschritten werden. \n\n4 Davon ausgenommen sind einzig technisch \nbedingte Aufbauten wie Kamine, Abluft-\nrohre, Oblichter, Anlagen zur Nutzung der \nSonnenenergie, Liftüberbauten und derglei-\nchen sowie Technikräume/-schränke und \nRückkühler mit bescheidenen Dimensionen \nund einer Höhe von max. 1.0 m. Technische \nAufbauten sind gut zu integrieren. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Dachgestaltung \n1 Die Dächer der Neubauten sind sorgfältig zu \n\ngestalten und auf die bestehende Bebauung \nabzustimmen. Mit der Dachlandschaft ist \neine gute Gesamtwirkung zu erzielen. \n\nArt. 13 Dachgestaltung \n1 Die Dächer der Neubauten sind sorgfältig zu \n\ngestalten und auf die bestehende Bebauung \nabzustimmen. Mit der Dachlandschaft ist \neine gute Gesamtwirkung zu erzielen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 50 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n2 Nicht begehbare Flachdächer sind extensiv \nzu begrünen. Energiegewinnungsanlagen \nauf den Dächern sind mit der Begrünung \nder Dachflächen zweckmässig zu kombinie-\nren. \n\n2 Nicht begehbare Flachdächer sind extensiv \nzu begrünen und zu unterhalten. Energiege-\nwinnungsanlagen auf den Dächern sind mit \nder Begrünung der Dachflächen zweckmäs-\nsig zu kombinieren. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n  Antrag AW-Vertretung \n3 Energiegewinnungsanlagen auf Schrägdä-\n\nchern von Neubauten sind dachbündig zu \nrealisieren. \n\nDas Parlament zieht den An-\ntrag der Fachkommission I \ndem der AW-Vertretung mit \nklarer Mehrheit vor. \n\n Nutzung \n1 In allen Baubereichen sind Wohnnutzungen \n\nsowie nicht störende Gewerbe-, Handels- \nund Dienstleistungsnutzungen gestattet. \n\n2 In den Baubereichen A, B und F sind auch \nmässig störende Nutzungen erlaubt. \n\nArt. 14 Nutzung \n1 In allen Baubereichen sind Wohnnutzungen \n\nsowie nicht störende Gewerbe-, Handels- \nund Dienstleistungsnutzungen gestattet. \n\n2 In den Baubereichen A, B und F sind auch \nmässig störende Nutzungen erlaubt. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n3 Im Baubereich A dürfen maximal 60 % der \nGeschossflächen zu Wohnzwecken genutzt \nwerden. Erdgeschosse im Baubereich A dür-\nfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. \n\n3 Im Baubereich A dürfen maximal 60 % der \nGeschossflächen zu Wohnzwecken genutzt \nwerden. Erdgeschosse im Baubereich A dür-\nfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. \nDie restlichen 40 % der Nutzung soll für \nKunst- oder Kulturbetreibende oder Kleinge-\nwerbe zur Verfügung stehen. \n\nAntrag AW-Vertretung \n\n3 Im Baubereich A dürfen maximal 60 % der \n\nGeschossflächen zu Wohnzwecken genutzt \nwerden. Erdgeschosse im Baubereich A dür-\nfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. \nDie restlichen 40 % der Nutzung soll für \nKunst- oder Kulturbetreibende zur Verfü-\ngung stehen. Mindestens 40 % im Haus A \nsind als Ateliers und Gewerberäume zu kon-\nzipieren. 40 % der gesamten Nutzfläche im \nGebäude A ist gemeinnützig / preisgünstig \nnach dem Prinzip der Kostenmiete zu ver-\nmieten.  \n\n1. Das Parlament zieht den \nAntrag des Stadtrats dem der \nAW-Vertretung mit \n21:11 Stimmen vor. \n\n2. Das Parlament zieht den \nAntrag der Fachkommission I \ndem des Stadtrats mit klarer \nMehrheit vor. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 51 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n  Antrag Stadtrat vom 7. November 2022 \n3 Im Baubereich A dürfen maximal 60 % der \n\nGeschossflächen zu Wohnzwecken genutzt \nwerden. Erdgeschosse im Baubereich A dür-\nfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. \nFür die restlichen 40 % soll die Nutzung für \nKleingewerbe sowie für Kunst- oder Kultur-\nbetreibende angestrebt werden. \n\n \n\n4 Das Magazin (Baubereich B) darf nicht zu \nWohnzwecken genutzt werden. \n\n5 Im Baubereich F dürfen Räume im Erdge-\nschoss, die zur Weststrasse oder zum Sand-\nweg orientiert sind, nicht zu Wohnzwecken \ngenutzt werden. Diese sind mit einer lichten \nHöhe von mindestens 3 m auszuführen. \n\n4 Das Magazin (Baubereich B) darf nicht zu \nWohnzwecken genutzt werden. \n\n5 Im Baubereich F dürfen Räume im Erdge-\nschoss, die zur Weststrasse oder zum Sand-\nweg orientiert sind, nicht zu Wohnzwecken \ngenutzt werden. Diese sind mit einer lichten \nHöhe von mindestens 3 m auszuführen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n6 Zu jedem Zeitpunkt dürfen maximal 80 % \nder realisierten Geschossflächen im Pla-\nnungsgebiet zu Wohnzwecken genutzt wer-\nden. \n\n6 Zu jedem Zeitpunkt dürfen maximal 80 % \nder realisierten Geschossflächen im Pla-\nnungsgebiet zu Wohnzwecken genutzt wer-\nden. \n\n  \n\nIII. Aussenraum III. Aussenraum   \n\n Generelle Bestimmungen zum \nAussenraum \n\n1 Die Gestaltung der Aussenräume hat erhöh-\nten Anforderungen zu genügen und es ist \neine besonders gute Gesamtwirkung zu er-\nzielen. \n\nArt. 15 Generelle Bestimmungen zum \nAussenraum \n\n1 Die Gestaltung der Aussenräume hat erhöh-\nten Anforderungen zu genügen und es ist \neine besonders gute Gesamtwirkung zu er-\nzielen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 52 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n2 Die Gestaltung und Bepflanzung müssen der \nSituation des Planungsgebiets als Teil einer \nnaturnahen Landschaftszunge im Siedlungs-\ngebiet gerecht werden. \n\n2 Die Gestaltung und Bepflanzung müssen der \nSituation des Planungsgebiets als Teil einer \nnaturnahen Landschaftszunge im Siedlungs-\ngebiet gerecht werden. Sie haben eine hohe \nökologische Qualität aufzuweisen unter Be-\nrücksichtigung der Funktion und des Zwecks \ndes Aussenraums. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n3 Die Aussenräume sind so zu gestalten, dass \neine hohe Aufenthaltsqualität erreicht wird \nund sie den verschiedenen Nutzungsansprü-\nchen genügen. Die ökologische Vernetzung \nder Naturschutzbobjekte sowie die naturna-\nhen Lebensräume sind zu erhalten und zu \nfördern. Der Erhalt und die Neupflanzung \nvon Bäumen haben sich hinsichtlich Anzahl \nund Standorten am Richtprojekt zu orientie-\nren. \n\n3 Die Aussenräume sind so zu gestalten, dass \neine hohe Aufenthaltsqualität erreicht wird \nund sie den verschiedenen Nutzungsansprü-\nchen genügen. Die ökologische Vernetzung \nder Naturschutzbobjekte sowie die naturna-\nhen Lebensräume sind zu erhalten und zu \nfördern. Der Erhalt und die Neupflanzung \nvon Bäumen haben sich hinsichtlich Anzahl \nund Standorten am Richtprojekt zu orientie-\nren. Die Spielanlagen haben sich an den An-\nforderungen des Merkblatts "Kinderfreund-\nliche Spielraumgestaltung" vom 6. Juli 2011 \nder Stadt Wetzikon zu orientieren.  \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n4 Es sind standortgerechte Pflanzen und \nBäume zu verwenden. \n\n4 Es sind standortgerechte, ökologisch wert-\nvolle Pflanzen und Bäume zu verwenden. \nBaumpflanzungen sind verbindlich zu si-\nchern. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n5 Damit eine Bepflanzung mit grosskronigen \nBäumen über der Tiefgarage gewährleistet \nist, muss die Boden- oder Substratüberde-\nckung in deren Wurzelbereichen mindes-\ntens 1.5 m betragen. \n\n5 Damit eine Bepflanzung mit grosskronigen \nBäumen über der Tiefgarage gewährleistet \nist, muss die Boden- oder Substratüberde-\nckung in deren Wurzelbereichen mindes-\ntens 1.5 m betragen und ein ausreichender \nWurzelraum sichergestellt werden. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 53 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n6 Im Baubewilligungsverfahren ist je Baue-\ntappe ein Umgebungsplan mit detaillierten \nAngaben zu Höhen, Oberflächen, Bepflan-\nzungen und Nutzungen zur Bewilligung ein-\nzureichen. Darin ist aufzuzeigen, wie die in \nden Absätzen 1 bis 3 geforderten Qualitäten \nerreicht werden. Das Richtprojekt gemäss \nArt. 1 Abs. 3 hat wegleitenden Charakter. \n\n6 Im Baubewilligungsverfahren ist je Baue-\ntappe ein Umgebungsplan mit detaillierten \nAngaben zu Höhen, Oberflächen, Bepflan-\nzungen und Nut-zungen zur Bewilligung ein-\nzureichen. Darin ist aufzuzeigen, wie die in \nden Absätzen 1 bis 3 geforderten Qualitäten \nerreicht werden. Das Richtprojekt gemäss \nArt. 1 Abs. 3 hat wegleitenden Charakter. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Bestimmungen für einzelne Berei-\nche \n\n1 Ufervegetation Die Gestaltung der Berei-\nche Ufervegetation ist primär auf die Anlie-\ngen und die Lebensraumansprüche von \nFauna und Flora auszurichten. Die Flächen \nsind entsprechend naturnah und störungs-\narm zu gestalten und zu bepflanzen sowie \nextensiv zu bewirtschaften. Das Erstellen \nvon Bauten oder Anlagen ist nicht gestattet.  \nInnerhalb des Gewässerraums bleiben die \ngewässerschutzrechtlichen Bestimmungen \nvorbehalten. \n\nArt. 16 Bestimmungen für einzelne Berei-\nche \n\n1 Ufervegetation Die Gestaltung der Berei-\nche Ufervegetation ist primär auf die Anlie-\ngen und die Lebensraumansprüche von \nFauna und Flora auszurichten. Die Flächen \nsind entsprechend naturnah und störungs-\narm zu gestalten und zu bepflanzen sowie \nextensiv zu bewirtschaften. Das Erstellen \nvon Bauten oder Anlagen ist nicht gestattet.  \nInnerhalb des Gewässerraums bleiben die \ngewässerschutzrechtlichen Bestimmungen \nvorbehalten. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n2 Fabrikstrand Der Bereich Fabrikstrand \nermöglicht den Zugang zum Schönauweiher \nund ist öffentlich zugänglich. Das Erstellen \nbeziehungsweise der Erhalt von öffentlich \nzugänglichen Anlagen (Wegen, Sitzgelegen-\nheiten, etc.) für Aufenthalt und Erholung \nkann geprüft werden. Innerhalb des Gewäs-\nserraums bleiben die gewässerschutzrechtli-\nchen Bestimmungen vorbehalten. \n\n2 Fabrikstrand Der Bereich Fabrikstrand \nermöglicht den Zugang zum Schönauweiher \nund ist öffentlich zugänglich. Das Erstellen \nbeziehungsweise der Erhalt von öffentlich \nzugänglichen Anlagen (Wegen, Sitzgelegen-\nheiten, etc.) für Aufenthalt und Erholung \nkann geprüft werden. Innerhalb des Gewäs-\nserraums bleiben die gewässerschutzrechtli-\nchen Bestimmungen vorbehalten. \n\n  \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 54 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n3 Hangwiese Der Bereich Hangwiese ist als \nmehrheitlich offene Wiese mit einzelnen \nBäumen und Gebüschen zu erhalten und ex-\ntensiv zu bewirtschaften. Das Erstellen von \nBauten ist nicht gestattet. Einzelne Anlagen \nfür Spiel, Aufenthalt und Erholung sind bei \nguter Einpassung möglich. \n\n3 Hangwiese Der Bereich Hangwiese ist als \nmehrheitlich offene, artenreiche Wiese mit \neinzelnen Bäumen und Gebüschen zu erhal-\nten und extensiv zu bewirtschaften. Das Er-\nstellen von Bauten ist nicht gestattet. Ein-\nzelne Anlagen für Spiel, Aufenthalt und Er-\nholung sind bei guter Einpassung möglich. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n4 Hofraum Der Hofraum dient pri-\nmär der Erschliessung und dem Zugang. Die \nMaterialisierung und Ausgestaltung soll Be-\ngegnung und Aufenthalt begünstigen. So-\nfern es die Funktion erlaubt, müssen Flä-\nchen sicker- und vegetationsfähig ausgestal-\ntet werden. Der Hofraum hat halböffentli-\nchen Charakter. Bauten, Anlagen und Aus-\nstattungen für Erschliessung, Parkierung, \nVer- und Entsorgung, Spiel, Aufenthalt und \nBewirtschaftung sind erlaubt. \n\n4 Hofraum Der Hofraum dient pri-\nmär der Erschliessung und dem Zugang. Die \nMaterialisierung und Ausgestaltung soll Be-\ngegnung und Aufenthalt begünstigen. So-\nfern es die Funktion erlaubt, müssen Flä-\nchen sicker- und vegetationsfähig ausgestal-\ntet werden. Der Hofraum hat halböffentli-\nchen Charakter. Bauten, Anlagen und Aus-\nstattungen für Erschliessung, Parkierung, \nVer- und Entsorgung, Spiel, Aufenthalt und \nBewirtschaftung sind erlaubt. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n5 Garten Die Bereiche Garten sind \nmehrheitlich als Grünfläche oder mindes-\ntens sickerfähig zu erstellen. Eine private \nZuteilung von Teilbereichen ist erlaubt, wo-\nbei der Bereich bei den Baubereichen E1 \nund E2 mehrheitlich für die gemeinschaftli-\nche Nutzung zur Verfügung stehen muss. \nFür Abgrenzungen sind heimische Schnitt-\nhecken zu verwenden. Bauten, Anlagen und \nAusstattungen für Spiel, Aufenthalt und Be-\nwirtschaftung sind erlaubt. \n\n6 In nicht bebauten Flächen von Bauberei-\nchen gelten sinngemäss die Bestimmungen \ndes angrenzenden Aussenraumbereichs. \n\n5 Garten Die Bereiche Garten sind \nmehrheitlich als Grünfläche oder mindes-\ntens sickerfähig zu erstellen. Eine private \nZuteilung von Teilbereichen ist erlaubt, wo-\nbei der Bereich bei den Baubereichen E1 \nund E2 mehrheitlich für die gemeinschaftli-\nche Nutzung zur Verfügung stehen muss. \nFür Abgrenzungen sind heimische Schnitt-\nhecken zu verwenden. Bauten, Anlagen und \nAusstattungen für Spiel, Aufenthalt und Be-\nwirtschaftung sind erlaubt. \n\n6 In nicht bebauten Flächen von Bauberei-\nchen gelten sinngemäss die Bestimmungen \ndes angrenzenden Aussenraumbereichs. \n\n  \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 55 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n7 Der Platzbereich an der Schnittstelle zwi-\nschen den Baubereichen A, E1 und E2 hat \nfür die Bewohnenden und Besuchenden des \nAreals folgende Funktionen zu erfüllen: \n\n– Aussichtsbereich (Schönau-Plateau) \n\n– Aufenthalts- und Begegnungsort mit sozi-\nalräumlicher Aufenthaltsqualität \n\n– Gemeinschaftlicher Zugang zur Tiefgarage \n\n7 Der Platzbereich an der Schnittstelle zwi-\nschen den Baubereichen A, E1 und E2 hat \nfür die Bewohnenden und Besuchenden des \nAreals folgende Funktionen zu erfüllen: \n\n– Aussichtsbereich (Schönau-Plateau) \n\n– Aufenthalts- und Begegnungsort mit ho-\nher sozialräumlicher Aufenthaltsqualität \n\n– Gemeinschaftlicher Zugang zur Tiefgarage \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\nBeratung und Beschluss zu-\nsammen mit Art. 7 Abs. 7. \n\n8 Diese Funktionen gilt es in den angrenzen-\nden Gebäuden mit zweckmässigen Fassa-\ndenöffnungen und Erdgeschossnutzungen \nzu akzentuieren und zu schützen. Das gilt \ninsbesondere für den sich ebenerdig auf \ndiesen Raum beziehenden Bestand des Bau-\nbereichs A. Die Erdgeschossnutzungen dür-\nfen die Funktionen des gemeinschaftlichen \nAufenthalts- und Begegnungsortes nicht be-\neinträchtigen, namentlich hinsichtlich der \ndaraus ergehenden Emissionen. \n\n8 Diese Funktionen gilt es in den angrenzen-\nden Gebäuden mit zweckmässigen Fassa-\ndenöffnungen und Erdgeschossnutzungen \nzu akzentuieren und zu schützen. Das gilt \ninsbesondere für den sich ebenerdig auf \ndiesen Raum beziehenden Bestand des Bau-\nbereichs A. Die Erdgeschossnutzungen Die \nNutzungen der an das Schönau-Plateau an-\nstossenden Erdgeschosse dürfen die Funkti-\nonen des gemeinschaftlichen Aufenthalts- \nund Begegnungsorts nicht beeinträchtigen, \nnamentlich hinsichtlich der daraus ergehen-\nden Emissionen. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Natur- und Landschafts-Schutzob-\njekte \n\n1 Die Schutzverfügung des Stadtrats Wetzikon \nvom 10. Juli 2019 hält verbindlich Schutz-\numfang und Massnahmen bezüglich aller \nNatur- und Landschaftsschutz-Objekte im \nPlanungsgebiet fest. \n\nArt. 17 Natur- und Landschafts-Schutzob-\njekte \n\n1 Die Schutzverfügung des Stadtrats Wetzikon \nvom 10. Juli 2019 hält verbindlich Schutz-\numfang und Massnahmen bezüglich aller \nNatur- und Landschaftsschutz-Objekte im \nPlanungsgebiet fest. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 56 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n2 Das Parkwäldchen inklusive Lärche (NLS-Ob-\njekt Nr. 3.95) ist als öffentlich zugängliche \nParkanlage zu erhalten. Für Aufenthalt und \nErschliessung sind kleinere bauliche Ein-\ngriffe sowie die Erstellung von besonderen \nBauten in Randbereichen möglich. Auf den \nwertvollen Baumbestand inklusive Wurzel-\nwerk ist dabei besondere Rücksicht zu neh-\nmen. Wenn Flächen im Bereich des \nSchutzobjekts beansprucht werden, sind sie \nmindestens flächengleich zu kompensieren. \n\n3 Bei baulichen Massnahmen und Ersatzpflan-\nzungen sind in Absprache mit der Abteilung \nUmwelt der Stadt Wetzikon geeignete \nSchutz- und Sicherungsmassnahmen zu tref-\nfen. \n\n2 Das Parkwäldchen inklusive Lärche (NLS-Ob-\njekt Nr. 3.95) ist als öffentlich zugängliche \nParkanlage zu erhalten. Für Aufenthalt und \nErschliessung sind kleinere bauliche Ein-\ngriffe sowie die Erstellung von besonderen \nBauten in Randbereichen möglich. Auf den \nwertvollen Baumbestand inklusive Wurzel-\nwerk ist dabei besondere Rücksicht zu neh-\nmen. Wenn Flächen im Bereich des \nSchutzobjekts beansprucht werden, sind sie \nmindestens flächengleich zu kompensieren. \n\n3 Bei baulichen Massnahmen und Ersatzpflan-\nzungen sind in Absprache mit der Abteilung \nUmwelt der Stadt Wetzikon geeignete \nSchutz- und Sicherungsmassnahmen zu tref-\nfen. \n\n  \n\nIV. Erschliessung IV. Erschliessung   \n\n Parkierung \n1 Es sind mindestens 110 und höchstens 160 \n\nAutoabstellplätze zu erstellen. Die Autoab-\nstellplätze für Bewohner und Beschäftigte \nsind ausschliesslich in einer unterirdischen \nEinstellhalle zu erstellen. Im Aussenraum \nsind maximal 20 Autoabstellplätze für Besu-\ncher und Kunden an den im Situationsplan \nbezeichneten Stellen erlaubt. \n\nArt. 18 Parkierung \n1 Es sind insgesamt mindestens 110 und \n\nhöchstens 160 Autoabstellplätze zu erstel-\nlen. Die Autoabstellplätze für Bewohner und \nBeschäftigte sind ausschliesslich in einer un-\nterirdischen Einstellhalle zu erstellen. Im \nAussenraum sind maximal 20 Autoabstell-\nplätze für Besucher und Kunden an den im \nSituationsplan bezeichneten Stellen erlaubt. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n2 Es sind mindestens 25 Motorrad-Abstell-\nplätze zu erstellen. Motorrad-Abstellplätze \nsind ausschliesslich an den im Situations-\nplan bezeichneten Stellen für Autoabstell-\nplätze sowie in der Tiefgarage erlaubt. \n\n2 Es sind mindestens 25 Motorrad-Abstell-\nplätze zu erstellen. Motorrad-Abstellplätze \nsind ausschliesslich an den im Situations-\nplan bezeichneten Stellen für Autoabstell-\nplätze sowie in der Tiefgarage erlaubt. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 57 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n3 Es sind mindestens 350 Velo-Abstellplätze \nzu erstellen. Velo-Abstellplätze sind aus-\nschliesslich an den im Situationsplan be-\nzeichneten Stellen im Aussenraum sowie in \nden Gebäuden erlaubt. Die Velo-Abstell-\nplätze sind mehrheitlich dezentral bei den \nHauseingängen anzuordnen. Ein angemes-\nsener Anteil der Veloabstellplätze muss ge-\ndeckt ausgeführt werden und ebenerdig zu-\ngänglich sein. \n\n4 Der Nachweis für die Anzahl Abstellplätze \nist je Bauetappe mit dem jeweiligen Bauge-\nsuch zu erbringen. \n\n5 Abweichungen von der Anzahl Autoabstell-\nplätze gemäss Abs. 1 sind im Sinne von Art. \n6 Abs. 3 der kommunalen Parkplatzverord-\nnung möglich. \n\n3 Es sind mindestens 350 Velo-Abstellplätze \nzu erstellen. Velo-Abstellplätze sind aus-\nschliesslich an den im Situationsplan be-\nzeichneten Stellen im Aussenraum sowie in \nden Gebäuden erlaubt. Die Velo-Abstell-\nplätze sind mehrheitlich dezentral bei den \nHauseingängen anzuordnen. Ein angemes-\nsener Anteil der Veloabstellplätze muss ge-\ndeckt ausgeführt werden und ebenerdig zu-\ngänglich sein. \n\n4 Der Nachweis für die Anzahl Abstellplätze \nist je Bauetappe mit dem jeweiligen Bauge-\nsuch zu erbringen. \n\n5 Abweichungen von der Anzahl Autoabstell-\nplätze gemäss Abs. 1 sind im Sinne von Art. \n6 Abs. 3 der kommunalen Parkplatzverord-\nnung möglich. \n\n  \n\n Verkehrserschliessung \n1 Die Zu- und Wegfahrt für den motorisierten \n\nIndividualverkehr erfolgt über die Schönaus-\ntrasse und den Sandweg. \n\n2 Die Einstellhalle darf nur über eine Ein- und \nAusfahrt an der im Situationsplan bezeich-\nneten Stelle an der Schönaustrasse er-\nschlossen werden. \n\n3 Das Befahren der arealinternen Verbindung \nzwischen Schönaustrasse und Sandweg ist \nfür den motorisierten Individualverkehr \nnicht gestattet. \n\nArt. 19 Verkehrserschliessung \n1 Die Zu- und Wegfahrt für den motorisierten \n\nIndividualverkehr erfolgt über die Schönaus-\ntrasse und den Sandweg. \n\n2 Die Einstellhalle darf nur über eine Ein- und \nAusfahrt an der im Situationsplan bezeich-\nneten Stelle an der Schönaustrasse er-\nschlossen werden. \n\n3 Das Befahren der arealinternen Verbindung \nzwischen Schönaustrasse und Sandweg ist \nfür den motorisierten Individualverkehr \nnicht gestattet. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 58 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n4 An den im Situationsplan bezeichneten Stel-\nlen sind Wendemöglichkeiten anzuordnen. \nBeim Fabrikensemble (Schönaustrasse) \nmuss das Wenden von Lastwagen möglich \nsein (Lw Typ B gemäss VSS 40 271a). Beim \nBaubereich F (Sandweg) sind die öffentli-\nchen Entsorgungsfahrzeuge massgebend. \n\n4 An den im Situationsplan bezeichneten Stel-\nlen sind Wendemöglichkeiten anzuordnen. \nBeim Fabrikensemble (Schönaustrasse) \nmuss das Wenden von Lastwagen möglich \nsein (Lw Typ B gemäss VSS 40 271a). Beim \nBaubereich F (Sandweg) sind die öffentli-\nchen Entsorgungsfahrzeuge massgebend. \n\n  \n\n Öffentliche Fuss- und Radwegver-\nbindungen \n\n1 Die im Situationsplan bezeichneten öffentli-\nchen Fuss- und Radwegverbindungen sind \nzu erhalten beziehungsweise spätestens mit \nRealisierung der Baubereiche E1, E2 und F \nzu erstellen. \n\n2 Wege für den Fuss- und Radverkehr müssen \neine Breite von mindestens 3.5 m aufwei-\nsen, Fusswege eine Breite von mindestens \n1.5 m. Der Sandweg kann in der bestehen-\nden Breite von rund 3 m belassen werden. \n\n3 Wo keine gewichtigen Gründe (Topografie, \nDenkmalschutz, Gewässerschutz, etc.) dage-\ngensprechen, sind die Wege hindernisfrei zu \nrealisieren. \n\n4 Im Grundbuch sind entsprechende Weg-\nrechte als Personaldienstbarkeiten zu Guns-\nten der Öffentlichkeit eintragen zu lassen. \n\nArt. 20 Öffentliche Fuss- und Radwegver-\nbindungen \n\n1 Die im Situationsplan bezeichneten öffentli-\nchen Fuss- und Radwegverbindungen sind \nzu erhalten beziehungsweise spätestens mit \nRealisierung der Baubereiche E1, E2 und F \nzu erstellen. \n\n2 Wege für den Fuss- und Radverkehr müssen \neine Breite von mindestens 3.5 m aufwei-\nsen, Fusswege eine Breite von mindestens \n1.5 m. Der Sandweg kann in der bestehen-\nden Breite von rund 3 m belassen werden. \n\n3 Wo keine gewichtigen Gründe (Topografie, \nDenkmalschutz, Gewässerschutz, etc.) dage-\ngensprechen, sind die Wege hindernisfrei zu \nrealisieren. \n\n4 Im Grundbuch sind entsprechende Weg-\nrechte als Personaldienstbarkeiten zu Guns-\nten der Öffentlichkeit eintragen zu lassen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 59 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n Gebäudezugänge \n1 Die im Situationsplan bei allen Neubaube-\n\nreichen sowie beim Baubereich A an den \nSchnittstellen zu den Baubereichen E1 und \nE2 bezeichneten Gebäudezugänge sind zu \nerstellen. \n\n2 Sie sind differenziert nach adressbildenden \nHauptzugängen und weiteren, für Zugang \nund Anbindung wichtigen Gebäudezugän-\ngen. \n\nArt. 21 Gebäudezugänge \n1 Die im Situationsplan bei allen Neubaube-\n\nreichen sowie beim Baubereich A an den \nSchnittstellen zu den Baubereichen E1 und \nE2 bezeichneten Gebäudezugänge sind zu \nerstellen. \n\n2 Sie sind differenziert nach adressbildenden \nHauptzugängen und weiteren, für Zugang \nund Anbindung wichtigen Gebäudezugän-\ngen. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Entsorgung \n1 Die Bereitstellung der Abfälle ist so zu orga-\n\nnisieren, dass die öffentlichen Kehrricht- \nund Wertstoffsammlungen ungehindert und \nohne aufwendige Fahrmanöver erfolgen \nkönnen. \n\n2 Die Anlagen zur Sammlung von Abfällen \nsind an den im Situationsplan bezeichneten \nStellen und nach Möglichkeit als Unterflur-\ncontainer zu realisieren. \n\nArt. 22 Entsorgung \n1 Die Bereitstellung der Abfälle ist so zu orga-\n\nnisieren, dass die öffentlichen Kehrricht- \nund Wertstoffsammlungen ungehindert und \nohne aufwendige Fahrmanöver erfolgen \nkönnen. \n\n2 Die Anlagen zur Sammlung von Abfällen \nsind an den im Situationsplan bezeichneten \nStellen und nach Möglichkeit als Unterflur-\ncontainer zu realisieren. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\nV. Umwelt V. Umwelt   \n\n Lärmschutz \n1 Für die Baubereiche gelten folgende Emp-\n\nfindlichkeitsstufen nach Art. 43 Lärmschutz-\nverordnung (LSV): \n\nArt. 23 Lärmschutz \n1 Für die Baubereiche gelten folgende Emp-\n\nfindlichkeitsstufen nach Art. 43 Lärmschutz-\nverordnung (LSV): \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 60 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n \n\nBaubereiche Empfindlichkeitsstufe \n\nA, B, F III \n\nC, D, E II \n\n2 Das Gebiet ist erschlossen. Im Baubewilli-\ngungsverfahren muss die Einhaltung der Im-\nmissionsgrenzwerte nachgewiesen werden. \n\n3 Von den Gebäuden unabhängige, nicht inte-\ngrierte Lärmschutzwände oder Lärmschutz-\nwälle sind nicht zulässig. \n\n \n\nBaubereiche Empfindlichkeitsstufe \n\nA, B, F III \n\nC, D, E II \n\n2 Das Gebiet ist erschlossen. Im Baubewilli-\ngungsverfahren muss die Einhaltung der Im-\nmissionsgrenzwerte nachgewiesen werden. \n\n3 Von den Gebäuden unabhängige, nicht inte-\ngrierte Lärmschutzwände oder Lärmschutz-\nwälle sind nicht zulässig. \n\n Energie \n1 Bei Neubauten dürfen höchstens 30 % des \n\nzulässigen Wärmebedarfs für die Wärme- \nund Warmwassererzeugung mit fossilen \nEnergien erzeugt werden. Bei umfassenden \nwärmetechnischen Sanierungen bestehen-\nder Gebäude darf der mit fossilen Energien \nerzeugte Anteil höchstens 50 % betragen. \nDiese Bestimmungen sind im Baubewilli-\ngungsverfahren objektbezogen nachzuwei-\nsen. \n\nArt. 24 Energie \n1 Bei Neubauten gelten die kantonalen Vor-\n\ngaben. ist dürfen höchstens 30 % des zuläs-\nsigen Wärmebedarfs für die Wärme- und \nWarmwassererzeugung mit fossilen Ener-\ngien erzeugt werden. Bei umfassenden wär-\nmetechnischen Sanierungen bestehender \nGebäude darf der mit fossilen Energien er-\nzeugte Anteil höchstens 50 % betragen. \nFalls strengere Vorgaben aus dem aktuell \ngültigen Energieplan bestehen, sind diese \nmassgebend. Diese Bestimmungen sind im \nBaubewilligungsverfahren objektbezogen \nnachzuweisen. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n2 Der Heizwärmebedarf von Neubauten darf \nmaximal 90 % des jeweils maximal zulässi-\ngen Grenzwertes gemäss den kantonalen \nWärmedämmvorschriften betragen. \n\n3 Strengere, übergeordnete Anforderungen \ngehen diesen Bestimmungen vor. \n\n2 Der Heizwärmebedarf von Neubauten darf \nmaximal 90 % des jeweils maximal zulässi-\ngen Grenzwertes gemäss den kantonalen \nWärmedämmvorschriften betragen. \n\n3 Strengere, übergeordnete Anforderungen \ngehen diesen Bestimmungen vor. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 61 \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\n 4 Ein Wärmeverbund ist für den gesamten \nGestaltungsplanperimeter zu prüfen.  \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n Lichtemissionen \n1 Die Ausgestaltung und der Betrieb von Be-\n\nleuchtungen im Nahbereich zum Schönau-\nweiher und der zugehörigen Ufervegetation \nhaben den grundsätzlichen Anforderungen \nzur Vermeidung unnötiger Lichtemissionen \nvon Bund und Kanton zu entsprechen. \n\nArt. 25 Lichtemissionen \n1 Die Ausgestaltung und der Betrieb von Be-\n\nleuchtungen im Nahbereich zum Schönau-\nweiher und der zugehörigen Ufervegetation \nhaben den Zum Schönauweiher oder der \nUfervegetation hingewandte, sichtbare \nLichtquellen sind zu minimieren und haben \nden grundsätzlichen Anforderungen zur \nVermeidung unnötiger Lichtemissionen von \nBund und Kanton zu entsprechen. \n\nRückzug des Antrags des Stadtrats. Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\nVI. Schlussbestimmungen VI. Schlussbestimmungen   \n\n Inkrafttreten \n1 Der vorliegende öffentliche Gestaltungsplan \n\nSchönau wird mit der Rechtskraft der kanto-\nnalen Genehmigung gültig. Die Stadt publi-\nziert das Datum der Inkraftsetzung gemäss \n§ 6 PBG. \n\nArt. 26 Inkrafttreten \n1 Der vorliegende öffentliche Gestaltungsplan \n\nSchönau wird mit der Rechtskraft der kanto-\nnalen Genehmigung gültig. Die Stadt publi-\nziert das Datum der Inkraftsetzung gemäss \n§ 6 PBG. \n\n Kein weiterer Antrag. Somit \nist der Antrag der Fachkom-\nmission I angenommen. \n\n \n\n\n\n \n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 62 \n\nSituationsplan (siehe Anhang Antrag Fachkommission I) \n\nAntrag Stadtrat vom 9. März 2022 Antrag Fachkommission I \n(Änderungen gegenüber Antrag Stadtrat in \ngrün) \n\nAnträge aus der Parlamentsmitte und des \nStadtrats \n(Änderungen gegenüber Antrag FK I in blau) \n\nBeschluss des Parlaments \n\nF \n\nmax. 561 m.ü.M. \n\nmax. 25m Gebäudehöhe \n\nF \n\nmax. 561 555 m.ü.M. \n\nmax. 25m 19m Gebäudehöhe \n\nAntrag Stadtrat vom 7. November 2022 \n\nmax. 555 556 m.ü.M. \n\nmax. 19m 20m Gebäudehöhe \n\n1. Das Parlament zieht den An-\ntrag des Stadtrats dem der \nAW-Vertretung mit klarer \nMehrheit vor. \n\n2. Das Parlament zieht den An-\ntrag des Stadtrats dem der \nFachkommission I einstimmig \nvor. \n\nAntrag AW-Vertretung \n\nmax. 555 561 m.ü.M. \n\nmax. 19m 25m Gebäudehöhe \n\n \n\nDas Parlament setzt einstimmig gemäss Antrag der Fachkommission I und des Stadtrats den öffentlichen Gestaltungsplan Schönau bestehend aus Vorschriften und \nSituationsplan 1 : 500 fest, nimmt zustimmend vom Erläuterungsbericht gemäss Art. 47 der Raumplanungsverordnung (RPV) sowie dem darin dargelegten Umgang \nmit den Einwendungen (Seiten 61 – 75) vom 12. Januar 2022 Kenntnis, beauftragt den Stadtrat, den Erläuterungsbericht und das Richtprojekt an allfällige Änderungen \nder Gestaltungsplan-Vorschriften und des Situationsplans durch das Parlament anzugleichen, beantragt die Baudirektion des Kantons Zürich, den öffentlichen Gestal-\ntungsplan Schönau zu genehmigen und ermächtigt den Stadtrat, Änderungen am öffentlichen Gestaltungsplan Schönau in eigener Zuständigkeit vorzunehmen, sofern \nsich diese als Folge von Auflagen im Genehmigungsverfahren oder aufgrund von Entscheiden im Rechtsmittelverfahren als notwendig erweisen, und solche Beschlüsse \nöffentlich bekanntzumachen. \n\n \n\n\n\nProtokoll des Parlaments, Sitzung vom 7. November 2022 Seite 63 \n\n9. 22.06.13 Bauabrechnung Usterstrasse (Halden- bis Weststrasse) \n\nDas Parlament genehmigt einstimmig gemäss Antrag der Rechnungsprüfungskommission die Kreditab-\nrechnung vom 5. Mai 2022 über den Kostenanteil der neuen Ausgaben für die Erneuerung der Us-\nterstrasse im Abschnitt Halden- bis Weststrasse mit Baukosten von 413'772.76 Franken bzw. Minderkos-\nten von 51'227.24 Franken bzw. 11.0 %. \n\n10. 20.03.12 Postulat Kaspar Spörri (GP): Verminderung von Lichtemissionen in Wetzikon \n\nDas Parlament stimmt dem Ergänzungsbericht des Stadtrats mit klarer Mehrheit zu und schreibt das \nPostulat ab. \n\n11. 21.03.02 Postulat Kaspar Spörri (GP): Tempo 30 in Kempten-West \n\nDas Parlament stimmt dem Ergänzungsbericht des Stadtrats mit klarer Mehrheit zu und schreibt das \nPostulat ab. \n\nParlament \n\n  \n\n \nStefan Burch \nPräsident \n\nFranziska Gross \nParlamentsschreiberin \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\t1. Mitteilungen des Präsidenten\n\t2. Genehmigung der Traktandenliste\n\t2.1 Fraktionserklärungen\n\n\t3. 22.10.02 Jugendvorstoss (Postulat): Ohne Fleiss kein Preis – finanzielle Unterstützung durch die Stadt gekoppelt an einen Einsatz für die Stadt (Beibehaltung Papiersammlung oder Ähnliches)\n\t4. 22.03.04 Postulat Bigi Obrist (AW): Reservezone Buechgrindel/Oberwisen\n\t5. 22.03.05 Postulat Bigi Obrist (AW): Energiezulagen für Einwohnerinnen und Einwohner aus einkommensschwachen Haushalten\n\t6. 22.03.06 Postulat Bigi Obrist (AW): Energiezulagen für Kulturveranstaltungs- und andere gemeinnützige Betriebe\n\t7. 22.02.07 Dringliche Interpellation Rebecca Heusser (SP): Entlastungsmassnahmen in Bezug auf die Energiepreiserhöhung\n\t8. 22.06.05 Öffentlicher Gestaltungsplan Schönau\n\tSituationsplan (siehe Anhang Antrag Fachkommission I)\n\n\t9. 22.06.13 Bauabrechnung Usterstrasse (Halden- bis Weststrasse)\n\t10. 20.03.12 Postulat Kaspar Spörri (GP): Verminderung von Lichtemissionen in Wetzikon\n\t11. 21.03.02 Postulat Kaspar Spörri (GP): Tempo 30 in Kempten-West\n\n