text: \nPlanungsbericht  \n\n«Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n\nAuftraggeber Sicherheitsdepartement  \n\nGemeindehausplatz 1  \n\n6048 Horw  \n\nwww.horw.ch  \n\nKontaktperson Martin Kopp, Leiter Immobilien und Sicherheit martin.kopp@horw.ch \n\n041 349 12 84  \n\nAuftragnehmer OekoWatt AG \n\nHirschengraben 33a   \n\n6003 Luzern \n\n041 768 66 66 \n\nwww.oekowatt.ch \n\nProjektleitung David Galvagno-Erny, Team- und Projektleiter david.galvagno@oekowatt.ch \n\nProjektpartner W&P Engineering AG  \n\nMühlebach 2  \n\n6362 Stansstad  \n\n041 612 01 41  \n\nwww.wpe.ch \n\nJoel Werngren, Projektleiter j.werngren@wpe.ch\n\nChristoph Waser, Geschäftsführer c.waser@wpe.ch\n\nBerichtverfasser David Galvagno-Erny \n\nBenjamin Wanzenried \n\nDominik Egli \n\nBerichtversion Version 1.1 \n\nHorw, 11. April 2022  \n\nAnhang\n\nhttp://www.wpe.ch/\nmailto:j.werngren@wpe.ch\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 2 / 29 \n \n\nINHALTSVERZEICHNIS \n\n \n\n1 GRUNDLAGEN 3 \n\n1.1 Immobilienportfolio 3 \n1.2 Grundlagen Gebäude 3 \n1.3 Methodische Grundlagen 3 \n1.4 Technische Grundlagen 4 \n1.5 Instrumente 4 \n\n2 VORGEHEN UND METHODIK 4 \n\n2.1 Gebäude im Bestand 4 \n2.2 Entwicklung Absenkpfad, Massnahmendefinition und Auswertungen 5 \n\n3 RESULTATE 8 \n\n3.1 Wärme- und Stromerzeugung in den Gebäuden nach Szenario 2020 bis 2050 8 \n3.2 Absenkpfad CO2-Emissionen in den Gebäuden nach Szenario 2020 bis 2050 12 \n3.3 Investitionskosten 15 \n3.4 Kapitalkosten 17 \n3.5 Veränderungen in den Betriebs- und Unterhaltskosten 18 \n\n4 FAZIT UND EMPFEHLUNG 19 \n\n5 ANHANG 21 \n\n5.1 Methodische Grundlagen 21 \n5.2 Gebäudeübersicht mit Energieträgern 22 \n5.3 Priorisierung Wärmeerzeuger gemäss Energieplanung 23 \n5.4 Szenario Umsetzung mit Investition 2022 bis 2029 und CO2 Reduktion 24 \n5.5 Szenario Umsetzung mit Investition 2030 bis 2034 und CO2 Reduktion 25 \n5.6 Szenario Umsetzung mit Investition 2036 bis 2042 und CO2 Reduktion 26 \n5.7 Szenario Umsetzung mit Investition 2043 bis 2050 und CO2 Reduktion 27 \n5.8 Summe, Szenario Umsetzung mit Investition 2022 bis 2050 und CO2 Reduktion 28 \n5.9 Summe, Szenario Umsetzung mit Investition 2022 bis 2050 und CO2 Reduktion 29 \n \n\n  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 3 / 29 \n \n\n \n\n1 Grundlagen \n\n1.1 Immobilienportfolio \n\nDas Gebäudeportfolio der Gemeinde besteht aus Liegenschaften mit unterschiedlichen Nutzungen gemäss \n\nSIA.  Ein Überblick ist im „Planungsbericht Immobilienstrategie Gemeinde Horw“ vom 14. April 2016 zu finden.  \n\nDie Abteilung Immobilien und Sicherheit hat für diese Analyse diejenigen Liegenschaften aus dem Finanz- und \n\nVerwaltungsvermögen definiert, welche für die Erfüllung von zentralen Aufgaben der Gemeinde relevant sind. \n\nVon diesen insgesamt 37 Gebäuden (Liste Anhang 5.2) wurden als Basis total 27 im vorliegenden Planungsbe-\n\nricht näher analysiert. Die restlichen 10 Gebäude (Ebenaustrasse 1, Kastanienbaumstrasse 56, Schönbühlweg \n\n2, Zumhofstrasse 1, Obermatt, Werkhof, die Kindergärten Bachstrasse, Ebenau, Hofmatt 2 und Pavillon See-\n\nfeld) werden zukünftig entweder abgebrochen oder entwickelt und saniert, bzw. es ist ein (ohnehin klima-\n\nneutraler) Ersatzneubau oder eine Bebauungsplanung vorgesehen.  \n\n1.2 Grundlagen Gebäude \n\nFolgende Grundlagen standen für die Gebäudeanalyse zur Verfügung: \n\n➢ Lebenszyklus-Daten aller Gebäude aus der Datenbank «Stratus» der Immobilien Gemeinde Horw \n\n➢ Immobilienstrategie der Gemeinde Horw mit Planungsbericht Immobilienstrategie (14.04.2016), Zu-\nsatzbericht Immobilienstrategie (10.08.2017), Umsetzung Immobilienstrategie (01.11.2019) \n\n➢ Energieverbrauchsdaten der Energiebuchhaltung EnerCoach der Gemeinde (2018/2019) von insge-\nsamt 20 der relevanten Gebäude \n\n➢ Daten des GWR (Gebäude- und Wohnungsregister der Schweiz mit EGID) \n\n➢ Berichte zu Solarnutzungspotentialen von ausgewählten Gebäuden der Gemeinde Horw: Bericht So-\nlar-potentiale (CKW Conex, 16.07.2013), Machbarkeitsstudie (Firma zagsolar, 26.05.2020) \n\n➢ Gebäudeenergieausweis GEAK der Gemeindeverwaltung am Gemeindehausplatz 1, Horw \n\n➢ Grundlagen/ Karten der kommunalen Energieplanung (2013/2014) \n\n➢ Strombezugsvertrag der CKW zu 5 ausgewählten Horwer Gemeinde-Gebäude sowie Kennzahlen der \nStromqualität für den Stromverbrauch \n\n➢ Energiepreise der Energieversorger CKW und EWB (Strombezug), das EWL-Luzern (Seewasser-Wär-\nmenetz Seenergy) sowie eigene Abschätzungen von Kostenkennwerten  \n\n➢ Grundlagen zur Abschätzung von Solarenergienutzungen mit www.sonnendach.ch \n\n1.3 Methodische Grundlagen \n\nFür Bilanzierungsberechnungen wurden folgende methodische Grundlagen verwendet: \n\n➢ CO2-Gesetz und -verordnung des Bundes vom 30. November 2012 (Stand am 10. Februar 2021) \n\n➢ Leitkonzept 2000-Watt-Gesellschaft (Version vom Oktober 2020) \n\nhttp://www.sonnendach.ch/\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 4 / 29 \n \n\n➢ Energiegesetz des Kantons Luzern und Energieverordnung (in Kraft seit 1. Januar 2019) \n\n➢ Methodische Grundlagen der Datenbank «Stratus» (Lebensdauertabelle Bauteile und Haustechnik) \n(Version 5 von 2018) \n\n➢ Ökobilanzdaten im Baubereich 2009/1:2016 der KBOB (2) des Bundes (www.kbob.admin.ch) \n\n1.4 Technische Grundlagen \n\nNormen und Vorgaben für die Beurteilung der Gebäude und deren Energieversorgung: \n\n➢ SIA Merkblatt 2024 (2015), 2031 (2016), 2032 (2015), 2040 (2017), 2056 (2019) \n\n➢ SIA Normen SIA 380 (2015), SIA 380/1 (2016) \n\n➢ Minergie-Standards (Stand 2020) \n\n1.5 Instrumente \n\nFür die Analysen und Berechnungen wurde das Analyse- und Berechnungs-Instrument «CO2-Compass» als \n\nDatenbank sowie dessen Methodik verwendet. Daneben wurden diverse Auswertungen anhand der aus dem \n\n«CO2-Compass» erzeugten Resultate mit Excel aufbereitet.  \n\n2 Vorgehen und Methodik \n\nDie Gebäude wurden nach den gültigen SIA-Normen und oben erwähnten Grundlagen bilanziert. CO2-Emissi-\n\nonen wurden auf der Grundlage der neuesten Erkenntnisse der Wissenschaft anhand Daten der KBOB (2) des \n\nBundes ermittelt und bilanziert. Diese Bilanzierungsmethodik ist deckungsgleich mit derjenigen der «2000-\n\nWatt-Gesellschaft», sodass Analyseresultate vergleichbar sind. \n\n2.1 Gebäude im Bestand \n\nDer energetische Zustand von allen Gebäuden (Anhang 5.2) wurde mit dem Instrument «CO2-Compass» er-\n\nfasst. Einzelne von der Gemeinde definierte Gebäudeeinheiten bestehen aus mehr als nur einem Gebäude. \n\nIm vorliegenden Planungsbericht wurden diejenigen Gebäudeeinheiten, die in sich stark abweichende ener-\n\ngetische sowie bauliche Zustände (Gebäudehülle/ Gebäudetechnik) aufweisen oder aufgrund des divergie-\n\nrenden Bau- oder Sanierungsjahrs Unterschiede aufweisen, voneinander separiert und als zusätzliche Einzel-\n\ngebäude aufgeführt:  \n\nBeim Schulhaus Kastanienbaum wurde deshalb der Teil «Turnhalle/Aula» sowie beim Schulhaus-Areal Spitz \n\nder Teil «Turnhalle» je als zusätzliches, separates Gebäude erfasst. Deshalb wurde das zu analysierende Ge-\n\nbäudeportfolio um zwei weitere auf total 29 Gebäude ergänzt.  \n\nBei den gebäudetechnischen Systemen wurden die Daten der Stratus-Datenbank aus der Immobilienbewirt-\n\nschaftung verwendet und mit Angaben aus der vorhandenen Energiebuchhaltung 2019/2020 plausibilisiert \n\nund ergänzt. Dadurch konnte der Endenergieverbrauch für Heizung und Warmwasser, wo vorhanden für Ge-\n\nbäudelüftung sowie von solarthermischen und Solarstrom erzeugenden Anlagen erfasst werden.  \n(2) kbob-Daten «Ökobilanzdaten im Baubereich 2009/1:2016» (PDF, 725 kB, 31.05.2021) siehe auch \n\nhttps://www.kbob.admin.ch/kbob/de/home/themen-leistungen/nachhaltiges-bauen/oekobilanzdaten_baubereich.html \n\n \n\nhttp://www.kbob.admin.ch/\nhttps://www.kbob.admin.ch/kbob/de/home/themen-leistungen/nachhaltiges-bauen/oekobilanzdaten_baubereich.html\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 5 / 29 \n \n\nDer Standardanteil Geräte wurde basierend auf der Gebäudekategorie abgeschätzt und im gesamten Ener-\n\ngiebedarf mitberücksichtigt. \n \n\nDie Arbeitsschritte in der Gebäudeanalyse wurden immer nach dem gleichen Muster durchgeführt: \n\n \n\n \n\nBemerkungen zu Punkt  \n\n4+6 die Firma W&P Engineering AG hat die Gebäude-Wärmeversorgungssysteme im Ist-Zustand wie auch \n\nbei den Massnahmen (inkl. Vorgaben zu Kostenschätzungen, inkl. Betrieb/Unterhaltskosten) plausibili-\n\nsiert. \n\n6  Bei der Berechnung der künftigen Entwicklungen wurde folgende Parameter als konstant angenom-\n\nmen: technischer Fortschritt und Effizienzsteigerungen bei Heizungen, klimatische Veränderungen \n\n(Heizgradtage/Kühlgradtage), Verhaltensänderungen durch Nutzer, politische Entscheide und Verän-\n\nderungen bei Energie- und CO2-Gesetzen.  \n\n2.2 Entwicklung Absenkpfad, Massnahmendefinition und Auswertungen \n\nZusammen mit der Gemeinde Horw wurden die Rahmenbedingungen gesetzt, unter welchen die gewünsch-\n\nten Ziele, der maximale Betrachtungszeitraum der Analyse bis zur Zielerreichung sowie die minimal notwen-\n\ndigen und vorgesehenen baulichen Massnahmen umgesetzt werden sollen.  \n\nDas Klima wird in Zukunft wärmer, dies zeigen auch die Schweizer Klimaszenarien des Bundes bis ins Jahr \n\n2060. Die erwarteten Extreme wie z.B. heisse Sommer nehmen dabei tendenziell sicher zu. Die methodischen \n\nPlanungsgrundlagen dazu werden aktuell von der Branche aufgearbeitet. Diese standen damit zum Zeitpunkt \n\nder Erstellung der Szenarios für diesen Bericht nicht zur Verfügung. Der sommerliche Wärmeschutz in Zukunft, \n\neine Abschätzung der möglichen Überhitzung und eine allenfalls notwendige technische Kühlung von Gebäu-\n\nden wurde damit hier nicht berücksichtigt. Dies auch dadurch, weil neben dem Ersatz von Heizungen und der \n\nNeuinstallation von Photovoltaikanlagen keine sonstigen gebäudetechnischen Veränderungen an den Gebäu-\n\nden in den Szenarios berücksichtigt wurden. \n\nZusammengefasst wurde folgendes Vorgehen gewählt \n\n \n\nZiel: \n\nBis 2050 sollen in den Gebäuden keine energiebedingten CO2-Emissionen (Wärme- und Stromversorgung) \n\nmehr ausgestossen und eine nachhaltige, 100% erneuerbare Energieversorgung erreicht werden. Der Ge-\n\nbäudepark entspricht damit der bundesrätlichen Zielsetzung „Netto-Null 2050“ \n\n1 \nDefinition Gebäude \nAdresse, Nutzungen, Kennwerte,  \nGebäudehülle\n\n2 \nDefinition \nGebäudetechnik \nHeizung, \nWarmwasser, \nLüftung, Geräte, PV\n\n3\nEnergetische \nModellierung \nGebäudeenergie-bedarf\ninkl. Kalibirierung mit \nVerbrauch\n\n4 \nPrüfungen/ \nPlausibilisierungen\nKennwerte Energie und CO2-\nEmissionen\n\n5 \nAbklärung Energienutzungs-\nPotentiale\nWärmenetze und Dachflächen \nfür PV\n\n6 Berechnungen\nCO2-Ausstoss und \nKosten Betrieb \nund Unterhalt\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 6 / 29 \n \n\nAblauf bei der Definition von Massnahmen  \n\n \n\nA Grundlagen der Szenario-Berechnungen: \n\n Erreicht ein Bauteil der Gebäudehülle (Fenster, Dach, Fassade, Kellerdecke), eine Heizung oder auch \n\neine Photovoltaik-Anlage das statistische Lebenszyklusende (siehe Standard-Lebensdauer-Tabelle im \n\nAnhang 5.1 Methodische Grundlagen Seite 21): \n\n- Gebäudehüllen-Bauteile werden zum Minergie-Standard (Stand heute) aufgewertet und saniert \n(nach Vorgaben der KEnV Luzern § 21 „Vorbild öffentliche Hand“ sowie des "Gebäudestandard \nEnergiestadt 2019", welche die Gemeinde Horw sich gegeben hat) \n\n- Beim Heizungsersatz wird ein Heizungssystem installiert auf der Basis von 100% erneuerbarer \nEnergie. \n\n- Photovoltaik-Anlagen werden ersetzt \n  \n\nMit den ersten zwei Massnahmen lassen sich bei einer Sanierung einerseits die Gebäude-Transmissi-\n\nonswärmeverluste deutlich und andererseits die im Sanierungsjahr noch notwendige Grösse der Hei-\n\nzung reduzieren. \n\nFür einige Gebäude wurden zudem neu zu erstellende Photovoltaik-Anlagen auf Dachflächen mitbe-\n\nrücksichtigt. Eine mögliche Nutzung der Fassaden wurde ausser Acht gelassen. \n\n Massnahmen wurden je Gebäude unabhängig der Art der Sanierung (Bauteile der Gebäudehülle, \n\n Wärme- und Stromversorgung, Solarstrom-Anlagen) soweit sinnvoll in einem Jahr gebündelt. \n\nB  Sind die Sanierungs-Massnahmen von Gebäudehüllenbauteilen aus den regelbasierten Vorschlägen \n\nnicht zielführend, wurden diese - wo notwendig - anhand der Gemeindevorgaben geändert.  \n\n Beim Ersatz des Wärmeerzeugers wurden bei allen Gebäuden primär die Vorgaben der Gemeinde \n\nHorw übernommen und konform zur bestehenden kommunalen Energieplanung übernommen. \n\n Für einige Gebäude (Anhang 5.2) sind heute bekannte Solarenergienutzungspotentiale aus verfügba-\n\nren Machbarkeitsberichten berücksichtigt. Bei vier Gebäuden wurde zudem eine Photovoltaik-Dach-\n\nanlage separat abgeschätzt und als zusätzliche Sanierungsmassnahme berücksichtigt. \n\nC  Auf der Grundlage aller Massnahmendefinitionen wurden Auswertungen zum CO2-Ausstoss und den \n\n Kosten (Investitionskosten im Ersatzjahr sowie Betriebs- und Unterhaltskosten) zusammengetragen \n\n Betriebs- und Unterhaltskosten wurden für das Jahr 2020 und 2050 verglichen. \n\nBetriebs- und Unterhaltskosten \n\nBetriebskosten wurden den reinen Energiekosten auf Basis der heutigen Energiepreisen gleichgesetzt: \n\nÖl-/ Erdgas/ Erdwärme-Wärmpumpen Referenzpreise aus der Energiebuchhaltung der Gemeinde  \n\nFernwärme Seenergy Schätzwerte eines mittleren Wärmebezugspreises \n\nFernwärme 1* und 2* Referenzpreise aus der Energiebuchhaltung der Gemeinde \n\nA \nRegelbasiertes Szenario\nMassnahmen an Gebäudehülle\n\nB \nMassnahmen-Ergänzungen\nGebäudehülle und -technik/ \nWärmeversorgung inkl. Solarstrom-\nAnlagen\n\nC \nAuswertungen \nCO2-Ausstoss \nund Kosten\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 7 / 29 \n \n\nSolarthermie keine neuen Anlagen \n\nSolarstrom Eigenstromverbrauch des Gebäudes mit 8 Rp./kWh  \n\n   \n\n \n\nLegende Details zu Fernwärme (Wärmenetze): \n\n *  Fernwärme 1 – Wärmeverbund Zentrum Gemeindehaus/ Gemeindehausplatz 26/ Horwerhalle/ \n\n   Schulhaus Allmend Schule/ Schulhaus Zentrum \n\n * Fernwärme 2 – Wärmeverbund Spitz Schulhaus Spitz \n\n \n\nDer Anteil CO2-Emissionen der Fernwärme ist heute mit ca. 36% hoch. Die Verwendung fossiler Energieträger \n\nin diesen Wärmenetzen gilt es in naher Zukunft ebenfalls vollständig mit erneuerbaren Energieträgern zu er-\n\nsetzen. \n\nKapitalkosten (Kapitel 3.4) wurden grob abgeschätzt mit einem kalkulatorischen Zinssatz und Abschreibun-\n\ngen aller Investitionen.  \n\nFür den Unterhalt der Heizungsanlagen wurde ein jährlich notwendiger Aufwand für die Wartung abgeschätzt. \n\nUnterhaltskosten für im Jahr 2050 wurden auf der Basis von heutigen Normalpreisen miteingerechnet.  \n\n \n\n  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 8 / 29 \n \n\n3 Resultate \n\nIn der Datenbank sind alle Daten des heutigen Gebäudebestandes sowie alle Szenario-Massnahmen für die \n\nJahre 2020 bis und mit 2050 erfasst (Anhang 5.2). Damit konnten diverse Auswertungen berechnet und die \n\nfolgenden Diagramme erzeugt werden. Die Erkenntnisse basieren in ihrer Aussage u.a. auf der Basis dieser \n\nDiagramme mit dem verwendeten Szenario (siehe Liste in Kap. 2.2 unter «A» - regelbasiertes Szenario).  \n\n3.1 Wärme- und Stromerzeugung in den Gebäuden nach Szenario 2020 bis 2050 \n\nRaumwärmebedarf von 2020 bis 2050 \n\n \n\n \nErkenntnisse: \nDurch sämtliche Massnahmen im gewählten «Szenario Minimalanforderungen» aller Gebäude kann der \nRaumwärmebedarf pro beheizte Fläche bis 2043 um rund 62% reduziert werden. \n\nEin wichtiger Grund ist hierbei, dass die Gebäudehüllen heute einen z.T. sehr hohen Raumwärmebedarf \naufzeigen. Im Sanierungsjahr werden diese auf einen Minergie-Erneuerungsstandard aufgewertet.  \n\nDie beiden Kurvensprünge mit steileren Reduktionen des Raumwärmebedarfes im Gebäudeportfolio oben \nzeigen sich vor allem darum, weil in diesen Jahren (2034 und 2038) mehrere umfangreichere und energe-\ntisch relevante Gebäudesanierungen (zusätzlich gebündelte Massnahmen) zusammengefasst wurden: \n\n➢ 2034  Die Schulanlage Spitz mit mehreren Einzelgebäuden und die Horwerhalle \n\n➢ 2038 Die Schulanlagen Hofmatt und Allmend mit mehreren Einzelgebäuden  \n \n\n  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 9 / 29 \n \n\n \n\nBeheizte Flächen nach Energieträger der Wärmeerzeuger von 2020 bis 2050 \n \n\n \n \nErkenntnisse: \nIm Jahr 2020 werden knapp 2/3 der beheizten Gebäudenutzflächen rein fossil beheizt (Feuerungen mit Erd-\ngas oder Heizöl). Knapp 2/3 aller Gebäude werden mit leitungsgebundener Fernwärme (grösstenteils erneu-\nerbar mit Holzschnitzel, Spitzenlastabdeckung mit Heizöl oder Erdgas mit einem Anteil von ca. 40%) ver-\nsorgt. \n \n\nWerden die bestehenden fossilen Heizungen und die Wärmenetze sukzessive und vollständig auf erneuerbare \nEnergieträger umgestellt, könnte das Gebäudeportfolio ab ca. 2040 fossilfrei und somit klimaneutral (gemäss \nSzenario) betrieben werden.  \n \nDie Gemeinde Horw strebt bei den Fernwärmenetzen an, dass der Anteil an erneuerbaren Energieträgern von \nmin. 80% erreicht wird. \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 10 / 29 \n \n\n \n\nAusbau Photovoltaik-Anlagen auf verfügbaren Dachflächen zur Stromproduktion von 2020 bis 2050 \n \n \n\n \n \nErkenntnisse: \nHeute wird rund 3 kWh Strom pro m2 Gebäude-Energiebezugsfläche durch Photovoltaik-Anlagen erzeugt. \nDer erzeugte Strom wird fast vollständig in den Gebäuden direkt verbraucht.  \n \nIm Szenario bis 2050 werden auf 14 Gebäuden neue Photovoltaik-Anlagen realisiert (Total ca. 460 kWp Leis-\ntung). Dadurch kann die Solarstromproduktion bis 2050 um über Faktor 5 (von 2.9 auf 15.6 kWh/m2 Ener-\ngiebezugsfläche) gesteigert werden.  \n \nDer Anteil Eigenverbrauch steigt dadurch um ca. Faktor 2.3. Über das Gebäudeportfolio betrachtet sinkt der \nEigenverbrauch relativ auf rund 2/5. Dies einerseits, weil bei grossen Gebäuden (z.B. Schulhäuser) mit neuen \nPhotovoltaik-Anlagen der Eigenverbrauch gering ist. Andererseits nimmt der Gesamtstrombedarf über alle \nGebäude gesehen auch etwas zu. Mit den höheren Eigenverbrauchsanteilen ist die Wirtschaftlichkeit der \nSolarstrom-Anlagen höher. Die Stromgestehungskosten dieser Anlagen sinkt damit auch unter die normalen \nStrombezugskosten. \n \nDer Strombedarf würde durch den Ausbau des Fahrzeugparks der Gemeinde mit Elektrofahrzeugen um ein \nVielfaches grösser. Dieser Aspekt wurde vorliegend jedoch nicht berücksichtigt. \n  \n\n  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 11 / 29 \n \n\n \n\nStrombedarf der Gebäude mit Anteil Eigenstromproduktion aus Photovoltaik-Anlagen von 2020 bis 2050 \n \n\n  \n \nErkenntnisse: \nDer Gesamtstrombedarf der Gebäude bleibt bis 2050 in etwa gleich, obwohl u.a. auch neue Wärmepum-\npenanlagen eingebaut werden. Das liegt unter anderem daran, dass im berechneten Szenario in allen Ge-\nbäuden von folgenden Konstanten ausgegangen wurde: \n\n➢ Gebäudenutzflächen wie Energiebezugsflächen bleiben gleich \n\n➢ Keine zusätzlichen Lüftungen \n\n➢ Keine Berücksichtigung von Effizienzgewinnen bei den stromverbrauchenden Geräten/ Büroeinrich-\ntungen (PC, Drucker etc.) wie auch Beleuchtungen \n\n➢ Keine Reduktion von Standby-Verlusten/ neue Regelungen/ Steuerungen von Beleuchtungen etc. \n\nWerden neue elektrische Verbrauchergeräte, Beleuchtungen etc. mit bester Effizienz eingesetzt, würde der \nStromverbrauch insgesamt sinken. \n\nWerden alle 14 vorgegebenen Solarstrom-Anlagen bis 2050 realisiert, verändern sich die Kennwerte im Ge-\nbäude-Portfolio wie folgt: \n  Jahr 2020 Jahr 2050  \nDeckungsgrad    \n= produzierte Strommenge / gesamter Gebäudestrombedarf 9 % 51 % \n\nAutarkiegrad (Selbstversorgungsgrad) \n= Eigenverbrauch / gesamter Gebäudestrombedarf 8 % 21 % \n\nEigenverbrauchsanteil  \n= Eigenverbrauch / gesamter produzierte Strommenge  85 % 42 % \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 12 / 29 \n \n\n \n\n3.2 Absenkpfad CO2-Emissionen in den Gebäuden nach Szenario 2020 bis 2050 \n\nAbsenkpfad der CO2-Emissionen nach Energieträger von 2020 bis 2050 \n \n  \n\n \n \n\n \nErkenntnisse: \nDer Anteil CO2 durch den Verbrauch von rein fossilen Energieträgern sinkt von 60% im Jahr 2020 (davon 1/3 \nÖl und 2/3 Gas) auf 0% im Jahre 2042, immer vorausgesetzt, dass alle Heizungen und Wärmenetze vollstän-\ndig auf 100% erneuerbare Energieträger umgestellt werden können. \n \nIn den Szenario-Berechnungen (auf Basis der kbob-Datengrundlage, siehe auch Fussnote (2) Seite 4) verbleibt \nab 2042 im Gebäudeportfolio ein relativ geringer Anteil an CO2-Emissionen von 10% des Ausgangswertes des \nJahres 2020. Das heisst, mit den Massnahmen können rund 90% der CO2-Emissionen zukünftig vermieden \nwerden. \n \n \n \n\n  \n\n ohne Öl- und Gasheizungen \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 13 / 29 \n \n\n \n\nRelativer Absenkpfad der CO2-Emissionen im Vergleich zum Ausgangsjahr 2020 bis 2050 \n \n\n \n \nErkenntnisse: \nDurch energetische Sanierungsmassnahmen an den Gebäuden wie auch die Umstellung auf vollständig \nerneuerbare Energieträger bei der Wärme- und Stromerzeugung reduzieren sich nicht nur der Bedarf an \nEndenergie in den Gebäuden, sondern vor allem auch die CO2-Emissionen.  \n \nAb 2042 verbleiben noch ca. 10% der ursprünglich im Jahr 2020 verursachten CO2-Emissionen. Damit kön-\nnen rund 90% aller Emissionen im Ist-Zustand eliminiert werden, was angesichts des aktuellen Stands der \nTechnik bei den meisten älteren Gebäude sehr gut realisierbar ist. \n \nIm Bereich Strom werden heute über alle bestehenden Lieferverträge zur Deckung des Gebäudestrombe-\ndarfes sehr unterschiedliche Stromprodukte und -qualitäten (mit unterschiedlichem Anteil erneuerbarem \nStrom) bezogen, u.a. \n\n  0,33 % Business-Strom (mehrheitlich Kernenergie) \n\n17,16% Budget-Strom (mehrheitlich Kernenergie) \n\n38,25 % Definierter Strom-Mix (53% Kernenergie, 38% Wasserkraft, 9% geförderter Strom) \n\n44,26 % Wasserkraft und Photovoltaik \n \nIn den Szenario-Berechnungen wurde angenommen, dass bis spätestens 2050 für alle Gebäude einheitlich \nein Stromprodukt auf der Basis von reiner Wasserkraft bezogen wird.  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 14 / 29 \n \n\n \n \n\n \n\nAbsenkpfad der CO2-Emissionen nach Verwendungszweck von 2020 bis 20250 \n \n \n\n  \n \nErkenntnisse: \nIm Jahr 2020 werden durch die Bereitstellung der Raumwärme rund 87% der CO2-Emissionen verursacht. \nBeim Warmwasser sind es rund 9% aller CO2-Emissionen. Der Rest ist dem Elektrizitätsverbrauch für Beleuch-\ntung und allgemeine Gebäudetechnik zuzuschreiben. \n \nWerden alle Massnahmen des gewählten Szenarios vollständig umgesetzt, verschieben sich bis 2050 die re-\nlativen Anteile an CO2-Emissionen (aufgeteilt nach Verwendungszweck) deutlich:  \n \n Jahr 2020 Jahr 2050 \n\n Raumwärme 87  %  28  % \n\n Warmwasser  9  %  15  %  \n\n Restliche Gebäudetechnik  4  %  57  %  \n\n CO2-Emissionen in Summe                        100 %                      100 % \n        \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 15 / 29 \n \n\n3.3 Investitionskosten  \n\nWerden alle Sanierungsmassnahmen im Bereich Gebäudehülle und Gebäudeheizungen wie auch die Solar-\n\nstromanlagen realisiert verteilen sich die Investitionskosten von 2020 bis 2050 in etwa wie folgt: \n\nInvestitionskosten von 2020 bis 2050 \n \n\n \n \nErkenntnisse: \nAlle Massnahmen der Einzelgebäude wurden - abhängig von den Bauteil-Lebenszyklen – wo sinnvoll im glei-\nchen Jahr gebündelt. Deshalb sind die Gesamtinvestitionen pro Jahr zum Teil sehr unterschiedlich. Die Ap-\nplikation STRATUS (Gebäudezustand) dient als Basis für den jeweiligen Bauteil-Lebenszyklus (siehe Stan-\ndard-Lebensdauer-Tabelle im Anhang, Seite 19). \nBis 2050 sind in folgenden 4 Jahren die Gesamtinvestitionen am höchsten, weil in diesen Jahren gleichzeitig \nmehrere Gebäude saniert werden: \n\n• 2029  Schulanlage Biregg, Roseneggweg 2, Horwerhalle \n\n• 2034  Schulanlage Spitz, Horwerhalle \n\n• 2038  Schulanlagen Allmend und Hofmatt  \n\n• 2042 Schulanlagen Kastanienbaum und Zentrum, Feuerwehrgebäude \n\nEs ist Aufgabe der Immobilienbewirtschaftung die Gebäudesanierungen operativ so zu planen, dass sich die \ndafür notwendigen Investitionen auf mehrere Jahre verteilen und damit auch zu einem ausgeglicheneren \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 16 / 29 \n \n\njährlichen Finanzbedarf führen. Energetisch und/oder baulich schlechtere Gebäude können somit vorgezo-\ngen werden. Umgekehrt können Gebäude auch später saniert werden, sollte sich dies als sinnvoll erweisen. \n\n \n\nSumme und Investitionskosten nach Bauteiltypen von 2020 bis 2050 mit (+/- 50 %) \n \n\n \n \nErkenntnisse: \nWerden alle Investitionen von 2022 bis 2050 zusammengefasst, belaufen sich diese insgesamt auf rund CHF \n19 Mio. (+/- 50 %). Die grössten Investitionen fallen dabei auf die Bereiche Dach- und Fassadensanierungen.  \n \nDie Investitionen durch Heizungsersatz bewegen sich in der Grössenordnung von gut CHF 2.7 Mio.  \n(+/- 50 %). \n\n  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 17 / 29 \n \n\n3.4 Kapitalkosten  \n\nDie Kapitalkosten umfassen die Abschreibung der Investition über den Lebenszyklus der Bauteile/ Anlagen \n\nund die Verzinsung der Investitionen. Für die Berechnung wurde ein kalkulatorischer Zinssatz von 2% einge-\n\nsetzt. Es wurde ein vereinfachtes Modell mit einer linearen Abschreibung über die Lebensdauer der Bauteile/ \n\nAnlagen verwendet.  \n\nFür die Berechnung wurde eine Teuerung von 0% verwendet, so dass die Betrachtung (während der langen \n\nZeitdauer) auf der heutigen Preisbasis erfolgt. Gleichzeitig ist zu beachten, dass mit einer höheren Teuerung \n\nauch höhere Zinssätze verbunden sind, was sich gegenseitig kompensiert.  \n\nGrundsätzlich sind den Investitions- und Kapitalkosten die deutlich tieferen Wärmegestehungskosten und Be-\n\ntriebs- wie Unterhaltskosten (siehe Kapitel 3.5) gegenüberzustellen, um Aussagen zur Wirtschaftlichkeit von \n\nSanierungsmassnahmen machen zu können. \n\nWerden alle Sanierungsmassnahmen gemäss dem gewählten Szenario realisiert, verteilen sich die Kapital-\n\nkosten wie folgt: \n\n \n\nKapitalkosten von 2020 bis 2050 \n \n\n \n \n \nErkenntnisse: \nDie Hauptlast der Kapitalkosten verursachen in allen Jahren bis 2050 vor allem Abschreibungen.  \n\n  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 18 / 29 \n \n\n3.5 Veränderungen in den Betriebs- und Unterhaltskosten  \n\nWerden die Betriebs- und Unterhaltskosten von 2022 mit denen im Jahr 2050 in Relation gestellt, ergibt sich \n\nüber die einzelnen Gebäude folgendes Bild.  \n\nVeränderung der Betriebs- und Unterhaltskosten von 2022 bis 2050 \n \n\n \n \nErkenntnisse: \nBei allen Gebäuden reduzieren sich im Szenario die jährlichen Betriebs- und Unterhaltskosten durch:  \n\n➢ vorgesehene Gebäudehüllensanierungen (Steigerung der Energieeffizienz) \n\n➢ Minderausgaben infolge höherer Energieeffizienz der Wärmeerzeugungssysteme (Niedrige Ener-\ngiekosten von Wärmepumpen) \n\n➢ sanierte Gebäudehüllen verringern den Heizwärmebedarf des Gebäudes. Damit verringert sich \nbeim Heizungsersatz auch deren Grösse (Heizleistung) \n  \n\nBei zwei Gebäuden erhöhen sich die jährlichen Betriebs- und Unterhaltskosten durch den Anschluss an die \nFernwärme nur gering. Beim Ersatz der Heizsysteme stehen meist Alternativen zur Verfügung (eigene Hei-\nzung / Anschluss Wärmeverbund). Mit einer Wirtschaftlichkeitsanalyse kann die Immobilienbewirtschaf-\ntung eine Empfehlung verfassen. \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 19 / 29 \n \n\n4 Fazit und Empfehlung \n\nDie Gemeinde kann mit dem richtigen Mix an Sanierungsmassnahmen und mit sinnvoller zeitlicher Etappie-\n\nrung den Energiebedarf wie auch die CO2-Emissionen der gemeindeeigenen Gebäude massiv reduzieren und \n\nklimaneutral gestalten. Es ist zentral und elementar, dass bei der Umsetzung von Sanierungsmassnahmen an \n\nGebäudehülle und in der Gebäudetechnik eine fachliche Begleitung bereits in einer frühen Planungsphase \n\nsichergestellt wird. \n\nRichtungsweisend ist es empfehlenswert sicherzustellen, dass der von der Gemeinde beschlossene «Gebäu-\n\ndestandard Energiestadt» auch angewendet und in der Praxis umgesetzt wird. Eine kontinuierliche Standort-\n\nbestimmung und periodische Neuausrichtung der eigenen Immobilien-Strategie ist im Laufe der nächsten \n\nJahre empfehlenswert und hilft der Immobilienbewirtschaftung die Weichen rechtzeitig richtig zu stellen. \n\nDie Gemeinde kann die notwendigen Weichen für eine energetische Erneuerung im Gebäudepark organisa-\n\ntorisch, finanziell wie strukturell bereits heute stellen. Damit können bis 2050 die heutigen CO2-Emissionen \n\num rund 80% gesenkt werden. Dies setzt jedoch voraus, dass folgende übergeordnete Massnahmen vertiefter \n\nund zeitnah geprüft sowie umgesetzt werden:  \n\n➢ Für die gesamte Strombezugsmenge (mind. für alle Gebäude) wird sichergestellt, dass nur noch zer-\ntifizierte Stromprodukte auf der Basis von 100% Wasserkraft eingekauft werden (beispielsweise mit \ndem Label «Naturemade»).   \n\n➢ Damit dies gelingt, sollen alle bestehenden Strombezugsverträge zeitnah geprüft werden. Bei lang-\nfristigen Verträgen können sich für die Gemeinde zudem mit einer Gesamtsicht über alle stromver-\nbrauchenden Gebäude der Gemeinde u.a. auch attraktive Bezugskonditionen bei Vertragsabschluss \nergeben. \n\n➢ Bei den drei bereits heute genutzten Wärmenetzen ist zu klären, wie die Betreiber gedenken, das Ziel \n«Netto-Null» umzusetzen. Bei den bestehenden Wärmenetzverträgen wie auch einem Neuabschluss \neines Wärmeliefervertrages oder dessen Erneuerung ist sicherzustellen, dass nach Möglichkeit nur \nnoch Wärme geliefert wird, welche zu 100 % aus erneuerbaren Energieträgern erzeugt wird (inklusive \nder Spitzenlastabdeckung).  \n\n➢ Alle Gebäude sind frühzeitig auf einen Ersatz der Wärmeerzeugung oder auch einzelner Komponen-\nten (Brenner etc.) anzugehen. So kann bis zum Ersatzjahr auch der richtige Mix an Massnahmen um-\ngesetzt werden. Mit einer solchen Entscheidungsgrundlage kann die Gemeinde langfristig in ihren \ngemeindeeigenen Gebäuden nicht nur ihre Betriebs- und Unterhaltskosten deutlich reduzieren, son-\ndern auch ihre Vorbildrolle in der Energiewende/ in der Klimakrise wahrnehmen. In diesem Sinne wird \nempfohlen, Sanierung und Heizungsersatz der Gebäude zeitlich vorzuziehen. Diese Gebäude fallen \naus energetischer Sicht negativ ins Gewicht. Zudem können auf diese Weise die Investitionen gleich-\nmässiger verteilt werden.  \n\n➢ Die Gemeinde stellt auf allen Ebenen der Verwaltung sicher, dass nur noch Investitionen getätigt wer-\nden, welche auf vollständig erneuerbaren Energiesystemen basieren. Dies ist empfehlenswert auch \nbei allen Änderungen bei Beteiligungen der Gemeinde.  \n\n \n\nZudem ist es Aufgabe der Politik festzulegen, wann die erwähnten Ziele erreicht werden sollen. Will man das \n\nZiel «Netto-Null» bereits 2030, 2035 oder 2040 erreichen?  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 20 / 29 \n \n\nDie Ziele können vor 2040 erreicht werden, wenn die Massnahmen - wie im Bericht dargestellt - zeitlich vor-\n\ngezogen werden. Dies bedingt demzufolge auch eine frühzeitige Bereitstellung der notwendigen finanziellen \n\nMittel und personellen Ressourcen. \n\n \n\nFür den Bericht:  \n\nOEKOWATT AG \n\n  \n\nDavid Galvagno-Erny  \n\nTeam- und Projektleiter Energieberatung \n\n \n\n  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 21 / 29 \n \n\n5 Anhang \n\n5.1 Methodische Grundlagen \n\nCO2-Emissionsfaktoren und Energiefaktoren für Energieträger \n\n \n\nHeizungstypen mit Nutzungsgraden Raumwärme und Warmwasser sowie Gütegrade der Wärmepumpen \n\n  \n\nStandard-Lebensdauer-Tabelle (Basis für die Bestimmung der Sanierungsjahre) \n\n  \n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 22 / 29 \n \n\n5.2 Gebäudeübersicht mit Energieträgern \n\n \n\nObjekt/Gebäude\nWärmeerzeugung \n\nRaumwärme\n\nWärmeerzeugung \n\nWarmwasser\n\nZusammensetzung der \n\nEnergieträger für \n\nFernwärme im Detail\n\nHeizungstyp im 2050 \n\ngleich wie Szenario (neue \n\nHeizung im Ersatzjahr)\n\n Solarstrom Solarthermie\nBemerkungen (u.a. Zusammensetzung der Energieträger für \n\nFernwärme im Detail 2050)\n\nSchulhaus Biregg Gasheizung Gasheizung\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nvorh. Potential-\n\nabschätzung\n\nSchulhaus Biregg, Büro, Wohnung Gasheizung Gasheizung\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nvorh. Potential-\n\nabschätzung\n\nBiregghang 8, Wohnhaus\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\nbestehende Anlage\n\nFeuerwehrgebäude inkl. Wohungen \nGasheizung\n\nGasheizung (40%), \n\nSolarthermie (60%)\n\nFernwärme von \n\nSeewassernutzung \n\nSeenergy\n\nbestehende Anlage\n\nGemeindehausplatz 26 (Saal Egli, Bibliothek) Fernwärme Fernwärme\n\nFernwärmezentrale 1:\n\n59% Holzschnitzel und \n\n41% Erdgas \n\nFernwärme von \n\nSeewassernutzung \n\nSeenergy\n\nGemeindeverwaltung Fernwärme Elektroheizung\n\nFernwärmezentrale 1:\n\n59% Holzschnitzel und \n\n41% Erdgas \n\nFernwärme von \n\nSeewassernutzung \n\nSeenergy\n\nbestehende Anlage\n\nHofmatt 1, Schulhaus, Turnhalle Gasheizung Gasheizung Fernwärme\nvorh. Potential-\n\nabschätzung\n\nHofmatt 2, Schulhaus, Kindergarten, Wohnung Gasheizung Elektroheizung Fernwärme\nvorh. Potential-\n\nabschätzung\n\nHofmatt 3, Schulhaus Gasheizung Gasheizung Fernwärme\nvorh. Potential-\n\nabschätzung\n\nHorwerhalle Fernwärme Fernwärme\n\nFernwärmezentrale 1:\n\n59% Holzschnitzel und \n\n41% Erdgas \n\nFernwärme von \n\nSeewassernutzung \n\nSeenergy\n\nvorh. Potential-\n\nabschätzung\n\nAnnahme wie heutiger Wärmeverbrauchsmix der Zentrale mit \n\nSeewasserwärme, Biogas und Erdgas, Elektrizität\n\nKirchweg 3, Wohnhaus\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nPotential-\n\nabschätzung\n\nKrämerstein, Villa\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nKrämerstein, Pförtnerhaus\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nKrämerstein, Gärtnerhaus\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\nElektroheizung\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nKrämerstein, Haus am See\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\nElektroheizung\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nRoggernstrasse 8, Wohnhaus Elektroheizung Elektroheizung\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nPotential-\n\nabschätzung\n\nRoseneggweg 2, Wohnhaus Gasheizung Gasheizung\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nPotential-\n\nabschätzung\n\nSchulhaus Allmend Fernwärme Fernwärme\n\nFernwärmezentrale 1:\n\n59% Holzschnitzel und \n\n41% Erdgas \n\nFernwärme von \n\nSeewassernutzung \n\nSeenergy\n\nbestehende Anlage \n\n(Dritte)\n\nAnnahme wie heutiger Wärmeverbrauchsmix der Zentrale mit \n\nSeewasserwärme, Biogas und Erdgas, Elektrizität\n\nSchulhaus Allmend, Singsaal, Turnhalle Fernwärme Fernwärme\n\nFernwärmezentrale 1:\n\n59% Holzschnitzel und \n\n41% Erdgas \n\nFernwärme Annahme Fernwärmemix der  Fernwärmezentrale 1 wie heute\n\nSchulhaus Kastanienbaum Ölheizung\n\nÖlheizung (20%), \n\nLuft-Wärmepumpe \n\n(20%), Solarthermie \n\n(60%)\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\nbestehende Anlage\n\nSchulhaus Kastanienbaum, Turnhalle, Aula\n\nÖlheizung (99.6%), \n\nLuft-Wärmepumpe \n\n(0.4%)\n\nÖlheizung (20%), \n\nLuft-Wärmepumpe \n\n(20%), Solarthermie \n\n(60%)\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\nbestehende Anlage\n\nSchulhaus Kastanienbaum, Kindergarten\n\nÖlheizung (99.6%), \n\nLuft-Wärmepumpe \n\n(0.4%)\n\nÖlheizung (20%), \n\nLuft-Wärmepumpe \n\n(20%), \n\nElektroheizung \n\n(60%)\n\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\nbestehende Anlage\n\nSchulhaus Spitz, Schwimmhalle, Wohnung Fernwärme\nFernwärme (40%), \n\nSolarthermie (60%)\n\nFernwärmezentrale 2:\n\n62% Holzschnitzel und \n\n38% Oel\n\nFernwärme bestehende Anlage Annahme Fernwärmemix der  Fernwärmezentrale 2 wie heute\n\nSchulhaus Spitz, Turnhalle Fernwärme\nFernwärme (40%), \n\nSolarthermie (60%)\n\nFernwärmezentrale 2:\n\n62% Holzschnitzel und \n\n38% Oel\n\nFernwärme bestehende Anlage\n\nSchulhaus Spitz, Mittagstisch Pelletheizung Pelletheizung Fernwärme bestehende Anlage\nAnnahme Wärmemix wie heutige Fernwärmezentrale 1:\n\n59% Holzschnitzel und 41% Erdgas \n\nSchulhaus Zentrum Fernwärme Fernwärme\n\nFernwärmezentrale 1:\n\n59% Holzschnitzel und \n\n41% Erdgas \n\nFernwärme  von \n\nSeewassernutzung EWL\nbestehende Anlage\n\nAnnahme wie heutiger Wärmeverbrauchsmix der Zentrale mit \n\nSeewasserwärme, Biogas und Erdgas, Elektrizität\n\nSportanalge Seefeld, Garderobengebäude Gasheizung\nGasheizung (40%), \n\nSolarthermie (60%)\n\nFernwärme von \n\nSeewassernutzung \n\nSeenergy\n\nvorh. Potential-\n\nabschätzung\nbestehende Anlage\n\nAnnahme wie heutiger Wärmeverbrauchsmix der Zentrale mit \n\nSeewasserwärme, Biogas und Erdgas, Elektrizität\n\nSonnsyterain 4, Wohnhaus Gasheizung Elektroheizung\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nPotential-\n\nabschätzung\n\nStrandbad Winkel Chemineeofen Elektroheizung\nWärmepumpe mit \n\nErdwärmesonde\n\nPotential-\n\nabschätzung\n\nBsp.weise Anschluss an Fernheizwerk mit Holzschnitzel:\n\na. Holz Allmend (Primeo Energie, ca. 380 m weg) \n\noder b. Korporation Horw Hans-Reinhard-Strasse (Korporation Horw, \n\nca. 460 m weg)\n\nweitere Optionen:\n\n- Möglicher Aufbau eines Verbunds mit Abwärmenutzung aus \n\nAnnahme wie heutiger Wärmeverbrauchsmix der Zentrale mit \n\nSeewasserwärme, Biogas und Erdgas, Elektrizität\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 23 / 29 \n \n\n5.3 Priorisierung Wärmeerzeuger gemäss Energieplanung \n\n \n\nLiegenschaft Empfohlener Wärmeerzeuger gemäss kommunaler \n\nEnergieplanung\n\nOptionale Wärmeerzeuger Bemerkungen\n\nBiregghang 8, Mehrfamilienhaus Nutzung der Erdwärme WP Erdwärme mit PV Anlage in \n\nBetrieb 2021\n\nFeuerwehrgebäude (inkl. \n\nWohnungen Ebenaustrasse 23)\n\nSeewasserwärmenutzung/ Liegt im Versorgungsgebiet der \n\nSeewärme\n\nSolaranlage in Betrieb\n\nGemeindehaus, \n\nVerwaltungsgebäude\n\nHolzwärmeverbunde: Sicherung des Bestands, \n\nOptimierung und Erweiterung der Verbunde.\n\nLiegt im Versorgungsgebiet der \n\nSeewärme (Seenergy)\n\nPV Anlage in Betrieb\n\nGemeindehausplatz 26 (Saal \n\nEgli & Bibliothek)\n\nHolzwärmeverbunde: Sicherung des Bestands, \n\nOptimierung und Erweiterung der Verbunde.\n\nLiegt im Versorgungsgebiet der \n\nSeewärme (Seenergy)\n\nHorwerhalle Holzwärmeverbunde: Sicherung des Bestands, \n\nOptimierung und Erweiterung der Verbunde.\n\nLiegt im Versorgungsgebiet der \n\nSeewärme (Seenergy)\n\nPV Anlage in Prüfung\n\nKirchweg 3, Mehrfamilienhaus Nutzung der Erdwärme\n\nKrämerstein, Villa Nutzung der Erdwärme WP Erdwärme Betrieb 2021\n\nKrämerstein, Pförtnerhaus Nutzung der Erdwärme WP Erdwärme Betrieb 2021\n\nKrämerstein, Gärtnerhaus Nutzung der Erdwärme WP Erdwärme Betrieb 2021\n\nKrämerstein, Haus am See Nutzung der Erdwärme WP Erdwärme Betrieb 2021\n\nRoggernstrasse 8, \n\nMehrfamilienhaus\n\nNutzung der Erdwärme\n\nRoseneggweg 2, \n\nMehrfamilienhaus\n\nNutzung der Erdwärme gemäss \n\nErdwärmenutzungskataster erlaubt\n\nPV Anlage in Prüfung\n\nSchulhaus Allmend, \n\nSchulgebäude\n\nHolzwärmeverbunde: Sicherung des Bestands, \n\nOptimierung und Erweiterung der Verbunde.\n\nLiegt im Versorgungsgebiet der \n\nSeewärme (Seenergy)\n\nPV Anlage in Betrieb (Dritte)\n\nSchulhaus Allmend, Turnhalle, \n\nSingsaal\n\nHolzwärmeverbunde: Sicherung des Bestands, \n\nOptimierung und Erweiterung der Verbunde.\n\nLiegt im Versorgungsgebiet der \n\nSeewärme (Seenergy)\n\nSchulhaus Biregg, \n\nSchulgebäude, Turnhalle\n\nNutzung der Erdwärme. Ergänzung durch \n\nErdgasnutzung möglich.\n\nPV Anlage in Prüfung\n\nSchulhaus Biregg ex. \n\nKindergarten, Büro, Wohnung\n\nNutzung der Erdwärme. Ergänzung durch \n\nErdgasnutzung möglich.\n\nPV Anlage in Prüfung\n\nSchulhaus Hofmatt Trakt 1 \n\nSchulgebäude, Turnhalle\n\nMöglicher Aufbau eines Verbunds mit Abwärmenutzung \n\naus der Industrie und aus Wärmekraftkopplungsanlagen.\n\nEignungsgebiet Biogasnutzung PV Anlage in Prüfung\n\nSchulhaus Hofmatt Trakt 2, \n\nKindergarten, Wohnung\n\nMöglicher Aufbau eines Verbunds mit Abwärmenutzung \n\naus der Industrie und aus Wärmekraftkopplungsanlagen.\n\nEignungsgebiet Biogasnutzung PV Anlage in Prüfung\n\nSchulhaus Hofmatt Trakt 3, \n\nSchulgebäude\n\nMöglicher Aufbau eines Verbunds mit Abwärmenutzung \n\naus der Industrie und aus Wärmekraftkopplungsanlagen.\n\nEignungsgebiet Biogasnutzung PV Anlage in Prüfung\n\nSchulhaus Kastanienbaum, \n\nSchulgebäude, Turnhalle\n\nNutzung der Erdwärme WP Luft mit PV Anlage in \n\nBetrieb\n\nSchulhaus Kastanienbaum \n\nKindergarten\n\nNutzung der Erdwärme WP Luft mit PV Anlage in \n\nBetrieb\n\nSchulhaus Spitz, Schulgebäude, \n\nSchwimmhalle, Turnhalle\n\nHolzwärmeverbunde: Sicherung des Bestands, \n\nOptimierung und Erweiterung der Verbunde.\n\nSolaranlage in Betrieb\n\nSchulhaus Spitz, Annexbau \n\nMittagstisch\n\nHolzwärmeverbunde: Sicherung des Bestands, \n\nOptimierung und Erweiterung der Verbunde.\n\nSchulhaus Zentrum, \n\nSchulgebäude\n\nHolzwärmeverbunde: Sicherung des Bestands, \n\nOptimierung und Erweiterung der Verbunde.\n\nLiegt im Versorgungsgebiet der \n\nSeewärme (Seenergy)\n\nPV Anlage in Betrieb \n\n(Erweiterung in Prüfung)\n\nSonnsyterain 4, \n\nMehrfamilienhaus\n\nNutzung der Erdwärme Ergänzung durch \n\nErdgasnutzung möglich.\n\nSportanlage Seefeld, \n\nGarderobengebäude\n\nNutzung der Seewärme Liegt im Versorgungsgebiet der \n\nSeewärme (Seenergy)\n\nSolaranlage in Betrieb \n\n(Erweiterung in Prüfung)\n\nStrandbad Winkel, Restaurant Nutzung der Erdwärme PV Anlage in Prüfung\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 24 / 29 \n \n\n5.4 Szenario Umsetzung mit Investition 2022 bis 2029 und CO2 Reduktion \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nMassnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq\n\nSchulhaus Kastanienbaum • PV-Anlage 160 kW 425'000 1'680\n\nSchulhaus Kastanienbaum, Turnhalle, \n\nAula\n• PV-Anlage 40 kW 105'000 474\n\nSchulhaus Allmend\n• Fenster\n\n• Kellerdecke\n410'000 -11'711 \n\nRoggernstr. 8, Wohnhaus\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• PV-Anlage 79 kW\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n410'000 -1'319 \n\nBiregghang 8, Wohnhaus\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• Kellerdecke\n193'000 -18'641 \n\nSchulhaus Kastanienbaum Kindergarten\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n206'000 -16'369 \n\nFeuerwehrgebäude inkl. Wohnungen • Fernwärme 78'000 -20'387 \n\nSonnsyterain 4, Wohnhaus\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• PV-Anlage 25 kW\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n364'000 -13'356 \n\nRoseneggweg 2, Wohnhaus\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n372'000 -10'580 \n\nSchulhaus Biregg\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• PV-Anlage 62 kW\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n728'000 -36'656 \n\nSchulhaus Biregg, Büro, Wohnung\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• PV-Anlage 38 kW\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n417'200 -16'952 \n\nHorwerhalle • Fernwärme 144'000 -24'668 \n\n2022 2023 2026 2027 2029\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 25 / 29 \n \n\n5.5 Szenario Umsetzung mit Investition 2030 bis 2034 und CO2 Reduktion \n\n \n\n \n\nMassnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq\n\nSchulhaus Kastanienbaum • EWS-Wärmepumpe 310'000 -59'640 \n\nHorwerhalle\n\n• PV-Anlage 45 kW\n\n• Fenster\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n2'032'500 449\n\nKirchweg 3\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• PV-Anlage 45 kW\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n391'000 -457 \n\nGemeindeverwaltung • Fernwärme 134'000 -12'074 \n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n1'090'000 -805 \n\nSchulhaus Spitz, Schwimmhalle, \n\nWohnung\n\n• Fernwärme\n\n• Fenster\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n2'430'000 -60'184 \n\nSchulhaus Spitz, Turnhalle\n\n• Fernwärme\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n369'000 -6'202 \n\n20342030 2031 2032 2033\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 26 / 29 \n \n\n5.6 Szenario Umsetzung mit Investition 2036 bis 2042 und CO2 Reduktion \n\n \n\n \n\nMassnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq\n\nSchulhaus Kastanienbaum, Turnhalle, \n\nAula\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n• Keller\n\n390'000 -24'304 \n\nSchulhaus Allmend\n\n• Fernwärme\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n1'062'000 -24'398 \n\nSchulhaus Kastanienbaum Kindergarten • Fassade 52'000 -16 \n\nFeuerwehrgebäude inkl. Wohnungen\n\n• PV-Anlage 35 kW\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n349'200 -111 \n\nGemeindeverwaltung • Fensterersatz 310'000 0\n\nGemeindehausplatz 26 (Saal Egli, \n\nBibliothek)\n• Fernwärme 17'000 -16'308 \n\nSchulhaus Spitz, Mittagstisch • Fernwärme 28'000 -557 \n\nHofmatt 3, Schulhaus\n\n• Fernwärme\n\n• Fenster\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n891'000 -44'712 \n\nHofmatt 1, Schulhaus, Turnhalle\n\n• PV-Anlage 30 kW\n\n• Fernwärme\n\n• Fenster\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n1'036'260 -54'000 \n\nHofmatt 2, Schulhaus, Kindergarten, \n\nWohnung\n\n• PV-Anlage 8 kW\n\n• Fernwärme\n\n• Fenster\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n389'840 -14'329 \n\nSchulhaus Allmend Singsaal, Turnhalle\n\n• Fernwärme\n\n• Fenster\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n686'000 -17'744 \n\nStrandbad Winkel\n\n• PV-Anlage 45 kW\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n347'000 -812 \n\nSportanlage Seefeld, \n\nGarderobengebäude\n\n• PV-Anlage 38 kW\n\n• Fernwärme\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n337'200 -16'827 \n\nSchulhaus Zentrum\n\n• PV-Anlage 36 kW\n\n• Fernwärme\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n1'259'400 -36'899 \n\n2036 2037 2038 2040 2042\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 27 / 29 \n \n\n \n\n5.7 Szenario Umsetzung mit Investition 2043 bis 2050 und CO2 Reduktion \n\n \n\n \n\nMassnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq Massnahmen CHF kgCO2eq\n\nKirchweg 3\n• Fenster\n\n• Fassaden\n234'000 0\n\nKrämerstein, Pförtnerhaus\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n205'000 -62 • EWS-Wärmepumpe 22'000 0\n\nKrämerstein, Gärtnerhaus\n\n• Fassade\n\n• Fenster\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n139'000 -71 • EWS-Wärmepumpe 19'000 0\n\nKrämerstein, Haus am See\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• Fensterersatz\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n135'400 -54 \n\nKrämerstein, Villa\n\n• EWS-Wärmepumpe\n\n• Fassade\n\n• Dach\n\n• Kellerdecke\n\n334'000 -121 \n\n2048 20502043 2045\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 28 / 29 \n \n\n5.8 Summe, Szenario Umsetzung mit Investition 2022 bis 2050 und CO2 Reduktion \n\n \n\nSchulhaus Kastanienbaum 735'000.00 -57'960 \n\nSchulhaus Kastanienbaum,Turnhalle, \n\nAula\n495'000.00 -23'830 \n\nSchulhaus Allmend 1'472'000.00 -36'108 \n\nRoggernstrasse 8, Wohnhaus 410'000.00 -1'319 \n\nBiregghang 8, Wohnhaus 193'000.00 -18'641 \n\nSchulhaus Kastanienbaum, Kindergarten 258'000.00 -16'385 \n\nFeuerwehrgebäude, inkl. Wohnungen 427'200.00 -20'498 \n\nSonnsyterain 4, Wohnhaus 364'000.00 -13'356 \n\nRoseneggweg 2, Wohnhaus 372'000.00 -10'580 \n\nSchulhaus Biregg 728'000.00 -36'656 \n\nSchulhaus Biregg, Büro, Wohnung 417'200.00 -16'952 \n\nHorwerhalle 2'176'500.00 -24'219 \n\nKirchweg 3, Wohnhaus 625'000.00 -457 \n\nTotal \n\nMassnahmekosten \n\n(CHF) / Gebäude\n\nTotal kgCO2eq aller \n\ngewählten \n\nSanierungs-\n\nmassnahmen pro \n\nGebäude\n\n\n\nPlanungsbericht «Klimafreundlicher Gebäudepark der Gemeinde Horw“ \n \n \n\n 29 / 29 \n \n\n5.9 Summe, Szenario Umsetzung mit Investition 2022 bis 2050 und CO2 Reduktion \n\n \n\nGemeindeverwaltung 1'534'000.00 -12'878 \n\nSchulhaus Spitz, Schwimmhalle, \n\nWohnung\n2'430'000.00 -60'184.10 \n\nSchulhaus Spitz, Turnhalle 369'000.00 -6'202 \n\nGemeindehausplatz 26, Bibliothek, Saal \n\nEgli\n17'000.00 -16'308 \n\nSchulhaus Spitz, Mittagstisch 28'000.00 -557 \n\nSchulhaus Hofmatt, Trakt 3 891'000.00 -44'712 \n\nSchulhaus Hofmatt, Trakt 1, Turnhalle 1'036'260.00 -54'000 \n\nSchulhaus Trakt 2, Kindergarten 389'840.00 -14'329 \n\nSchulhaus Allmend, Singsaal, Turnhalle 686'000.00 -17'744 \n\nStrandbad Winkel 347'000.00 -812 \n\nSportanlage Seefeld, \n\nGarderobengebäude\n337'200.00 -16'827 \n\nSchulhaus Zentrum 1'259'400.00 -36'899 \n\nKrämerstein, Pförtnerhaus 227'000.00 -62 \n\nKrämerstein, Gärtnerhaus 158'000.00 -71 \n\nKrämerstein, Haus am See 135'400.00 -54 \n\nKrämerstein, Villa 334'000.00 -121 \n\n18'852'000.00 -558'722 \n\nTotal \n\nMassnahmekosten \n\n(CHF) / Gebäude\n\nTotal kgCO2eq aller \n\ngewählten \n\nSanierungs-\n\nmassnahmen pro \n\nGebäude\n\n\n\n\n


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text: \nPflichtbaulinien\n\nVolumenschutz - Bauten gemäss Ortsbildschutzinventar Kategorie 3\n\nNatursteinmauer\n\nP Oberirdische Parkierung (Lage schematisch)\n\n*\n\n16\n1\n\n588\n\n152\n\n153\n\n149\n\n434\n\n886\n886a\n\n165\n\n156\n\n166\n\n1055\n\n323a\n\n164a\n\n164\n\n1056\n\n1318\n\n781\n\n659\n\n787\n\n825\n\n1054\n\n750a\n\n750\n\n823\n\n151\n\n434a\n\n444b\n\n444\n\n448\n\n1080\n\n742a\n\n742\n\n826\n\n323\n\n166a 761\n\n802\n\n768\n\n628\n\n2262\n\n2261\n\n16\n0\n\n16\n0a\n\n16\n2\n\nHotel Sternen\n\n3\n\n1\n\n3\n\n5\n\n7\n\n9\n\n30\n\n32\n\n15\n\n17\n\n21\n\n23\n\n34\n\n40\n\n42\n\n44\n\n46\n\n4\n\n2\n\n1\n\n6\n\n8\n\n10\n\n5\n\n9\n\n12\n\n11\n\n13\n\n14\n\n2\n\n4\n\n6\n\n13\n\n25\n29\n\n31\n\n36\n\n1054a\n\nB.\n\nStadelstrasse\n\nSeestrasse\n\nWinkelhalde\nWinkelstrasse\n\nCKW\n\n935a\n\n781a\n\n802a\n\n761a\n\nWinkel\n\n1321\n\n433436\n\n452\n\n1358\n\n1621\n\n1897\n\n1212\n\n1077\n\n439\n\n2366\n\n2367\n\n457\n\n459\n\n463\n\n738\n\n835\n\n850\n\n856\n1285\n\n1286\n\n1319\n\n1320\n\n1322\n\n1323\n\n1324\n\n1326\n\n1328\n\n1329\n\n1464\n\n1566\n\n1622\n\n1640\n\n1757\n\n2295\n\n170\n\n171\n\n429\n\n430\n\n431\n\n434\n\n43\n5\n\n437\n\n438\n\n447\n\n453\n\n1557\n\n1620\n\n464\n\n2794\n\n100\n\n416\n\n2016\n\n171\n\n791\n\n(2857)\n\n155\n\n150\n\n157\n\n163\n\n162e\n\n454\n\nP\n\nBaubereich Nord\n\nBaubereich Sternen\n\n434.00\n\nB\n\nA\n\nBaubereich Süd 2\n\nmin. 8.0m\n\nmin. 12.0m\n\nmin. 8.0m\n\nBaubereich Süd 1\n\nBaubereich Süd 4\n\nBaubereich\nSüd 3\n\nP\n\nP\n\n3.\n0 \n\nm\n\n8.5\n m\n\n5.0 m\n9.5 m\n\n10\n.2 \n\nm\n\n4.0 m\n\n4.\n5 \n\nm\n\n16\n.1 \n\nm\n\n18.6 m\n\n18.6 m\n\n18.6 m\n\n14.5 m\n\n14.5 m\n\n13\n.4\n\n m\n\n13.4 m\n\n11\n.0\n\n m\n\n13\n.7\n\n m\n\n32\n.0\n\n m\n\n40.0 m\n\n5.0 m\n\n8.5\n m\n\n13\n.0 \n\nm\n\n6.9 m\n\n6.2 m\n\n5.6 m\n\n4.\n0 \n\nm\n\n10.0 m\n\n8.\n3 \n\nm\n\n9.7 m\n\n9.2 m\n\n5.8 m\n\n14.8 m\n\n12\n.0\n\n m\n\n5.\n1 \n\nm\n\n4.\n8 \n\nm\n\n2.2 m\n\n15\n.0\n\n m\n\n5.6\n m\n\n5.0 m\n\n1.0\n m\n\n2.\n4 \n\nm\n\n4.0 m\n\n18\n.7 \n\nm\n\n13\n.4 \n\nm\n\n10.6 m\n\n10.0 m\n\n1.0 m\n\n1.0 m\n\n0m 10m 20m\n\nBP_Winkel\n\nMetron Raumentwicklung AG\n\nStahlrain 2  /  5200 Brugg\n\nT: 056 460 91 11\n\nF: 056 460 91 00\n\nwww.metron.ch\n\ninfo@metron.ch\n\nProjekt-Nr.\n\nDatei\nFormat\nGez. / Gepr.\n\nDatum / Rev.\n\n141107000\n\n594 / 630\n\nJKL / \n31.3.2014 / 22.12.2015\n\nGemeinde Horw Kanton Luzern\n\nBebauungsplan "Kernzone Winkel"\ngemäss § 66 PBG\n\nWeiterer verbindlicher Bestandteil des Bebauungsplans:\n\nSituationsplan 1:500\n\nSonderbauvorschriften\n\n© swisstopo (JA130142)\n\nVorprüfungsbericht vom:\n\n1. öffentliche Auflage vom:      27. April 2015\n\nBeschlossen vom Einwohnerrat am:\n\nDer Einwohnerratspräsident: Der Gemeindeschreiber:\n\nGenehmigt vom Regierungsrat mit Entscheid Nr.\n\nbis    26. Mai 2015\n\nOrientierungsinhalt\n\nGenehmigungsinhalt\nPerimeter Bebauungsplan\n\nBaubereiche unterirdische Bauten\n\nBestehende Bauten\n\nEin- und Ausfahrten Parkierungsanlage (Lage schematisch)\n\nUmgebung Kapelle / Bezug historischer Kern\n\nZugang Ein- und Auswasserungsstelle\n\nFreihaltebereiche (Lage schematisch)\n\nDenkmalschutz (kantonal)\n\nÖffentlicher Grünraum\n\nWald\n\nAbzubrechende Bauten\n\nBaubereich Nord Baubereiche Hochbauten (mit Bezeichnung)\n\nFahrbahn und Trottoir\n\nDatum\n\nUnterschrift\n\nBauliche Regelung Parz. Nr. 170*\n\nFreihaltebereich Baubereich Nord Variante 2 (Lage schematisch)\n\nBereich Steganlage (Lage schematisch)\n\nGrünbereich Gewässerraum See\n\nGeschützter Baumbestand (Buche)\n\nSee\n\nSteinibachried\n\nGewässer eingedolt\n\nPerimeter Schutzverordnung\n\nUferlinie (434 m ü. M.)\n\nGeneralisierte Uferlinie\n\nAussenbereich Sternen (Teilbereiche A und B)A      B\n\n16. Dezember 2015\n\n2. öffentliche Auflage vom:      14. September 2015 bis    13. Oktober 2015\n\nBaubereich Nebennutzflächen\n\nOption Ein- und Ausfahrten Parkierungsanlage (Lage schematisch)\n\n\n\t1 BP [Bebauungsplan 1:500]\n\tAnsichtsbereich-3\n\tAnsichtsbereich-1\n\tAnsichtsbereich-2\n\n\n


text: \n \n \nGEMEINDERAT \nBericht und Antrag \n \n \n \n\n \n \n\n2019-60 BD \n\nNr. 1728  \n\nvom 27. April 2023  \n\nan Einwohnerrat von Horw \n\nbetreffend Sonderkredit und Nachtragskredite 2023 Erneuerung Allmendstrasse Süd,  \nAbschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz \n\n \n\n \n\nSehr geehrter Herr Präsident \nSehr geehrte Damen und Herren \n\n1 Ausgangslage \n\nZwischen dem Kreisel Bahnhof und der neuen Personenunterführung Wegmatt fand in den letz-\nten Jahren eine starke Entwicklung statt. Gebäude sind aus dem Boden geschossen, Leitungen \nwurden verlegt, die Umgebung wurde umgestaltet und neue attraktive Wegverbindungen sind \nentstanden. Intensive Bautätigkeiten prägen seit 2018 diesen Strassenabschnitt. Die Allmend-\nstrasse und die direkt angrenzende Umgebung wurden dabei stark in Mitleidenschaft gezogen. \nEinbahnregime, Durchfahrtssperrungen, Längsbehinderungen und desolate Strassenzustände \ngehörten bei der Allmendstrasse Süd zur Tagesordnung. Der schlechte Baugrund machte allen \nBeteiligten zu schaffen. Durch die Eingriffe in den Untergrund und insbesondere durch die damit \nverbundenen Wasserhaltungsmassnahmen entstanden Absenkungen und Schäden. Immer \nwieder mussten Sofortmassnahmen zur Aufrechterhaltung der Verkehrssicherheit getroffen \nwerden. \n \n\n \n\n\n\n27. April 2023  \nSonderkredit und Nachtragskredite 2023 Erneuerung Allmendstrasse Süd,  \nAbschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz \n \n\n \n \n\nSeite 2/8 \n\nDie Allmendstrasse wurde im Jahr 2003 das letzte Mal saniert und ausgebaut. Sie präsentierte \nsich bis zum Jahr 2018 in einem guten Zustand. Die Strassennivelette hat sich im Zeitraum von \n2003 bis 2018 gleichmässig und deshalb optisch unauffällig in der Höhenlage um bis zu 10 cm \ngesenkt. Einzig die auf Pfählen stehende Abwasserleitung senkte sich nicht und zeichnete sich \ndeshalb im Bereich des Trottoirs ab. Im Grossen und Ganzen befand sich die Strasse mit dazu-\ngehörigem Trottoir vor Beginn der verschiedenen Bautätigkeiten in einem guten Zustand und \nwar verkehrstechnisch sicher. Dies galt auch noch nach der Fertigstellung der neuen Personen-\nunterführung. Erst als die regen Bautätigkeiten direkt neben und in der Strasse stattgefunden \nhaben, sind grosse Senkungen entstanden. Schäden, die in dieser Form nicht belassen werden \nkönnen und eine Erneuerung der Strasse notwendig machen.  \n\n2 Freiraumkonzept \n\nIm Sinne einer Weiterentwicklung des Freiraumkonzepts aus dem Bebauungsplan Zentrums-\nzone Bahnhof Horw wurde im Jahr 2018/2019 durch die Studio Vulkan Landschaftsarchitek-\ntur AG, Zürich, ein Konzept «Koordination Gestaltung Allmendstrasse Süd» erstellt. Das Kon-\nzept beleuchtet den Perimeter entlang der Strasse und hat die mittlerweile fortgeschrittene ein-\nheitliche Gestaltung der Umgebung der einzelnen Baufelder sichergestellt. Mit der strukturierten \nAnordnung der Parkplätze entlang der Strasse und den regelmässig platzierten Bäumen wird \nein einheitliches Strassenbild erzeugt.  \n \nDas vorliegende Strassenbauprojekt berücksichtigt das übergeordnete Gestaltungskonzept, an \nwelches sich bereits das Baufeld E sowie die Baufelder A, B und C gehalten haben. Mit der Sa-\nnierung der Allmendstrasse Süd wird das Gesamtbild vervollständigt.  \n\n3 Räumliches Entwicklungskonzept, REK 2040  \n\nDas Gebiet entlang der Allmendstrasse Süd befindet sich in einem Transformationsprozess. \nDas gesamte Gewerbegebiet machte der Wohnentwicklung Platz. Das vorliegende Strassen-\nprojekt stärkt die wichtigen Verbindungen für den Fuss- und Veloverkehr.  \n\n4 Velohauptroutenkonzept \n\nAusgehend vom kommunalen Richtplan Fuss- und Veloverkehr wurde das Velohauptroutenkon-\nzept erarbeitet (Dringliche Motion Nr. 2021-315 von Stefan Maissen, FDP, und Mitunterzeich-\nnenden: Übergeordnetes Konzept für Veloschnellrouten [VSR] Horw). Der entsprechende Pla-\nnungsbericht liegt ebenfalls vor. Darin ist ersichtlich, dass die Allmendstrasse eine Velohaupt-\nroute ist. Das vorliegende Strassenbauprojekt erfüllt alle diesbezüglichen Anforderungen und \nstärkt die Verkehrssicherheit der Velohauptroute auf diesem Abschnitt. \n\n5 Erneuerung Allmendstrasse Süd (Strassenprojekt) \n\nBereits im Jahr 2017 liess die Gemeinde von der Allmendstrasse Süd ein Geländemodell erar-\nbeiten. Dieses diente den an die Strasse angrenzenden Bauprojekten als Basis, um die Umge-\nbungsgestaltung auf die richtige Anschlusshöhe abzustimmen. \n \nIn einem weiteren Schritt wurde im Jahr 2022 das Ingenieurbüro Emch+Berger WSB AG, Em-\nmenbrücke, mit der Erarbeitung des nun vorliegenden Bau- und Auflageprojekts beauftragt. \n  \n\n\n\n27. April 2023  \nSonderkredit und Nachtragskredite 2023 Erneuerung Allmendstrasse Süd,  \nAbschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz \n \n\n \n \n\nSeite 3/8 \n\nDas Strassenbauprojekt hat folgende Hauptziele und Anforderungen zu erfüllen: \n‒ Verbesserung der allgemeinen Verkehrssicherheit, so z. B. durch: \n\n• Verlegung des Trottoirs weg von der Strasse, hinter die Parkplätze \n\n• Verbesserte Sichtverhältnisse durch Anordnung von Rabatten zwischen den Parkplät-\nzen \n\n• Frühes Erkennen von Parkplatz-Manövern für Velofahrende durch zurückversetzte Park-\nplätze \n\n• Sichere Querungsstellen durch freie Sichtfelder \n\n• Reduktion der Anzahl Ein- und Ausfahrten \n\n− Direkte Zufahrt zur Fernheizzentrale fällt weg \n\n− Direkte Zufahrt zur Horwerhalle fällt weg  \n‒ Erfüllen der Vorgaben des Freiraumkonzepts (Freiraum, Beleuchtung etc.) \n‒ Normative Fahrbahngeometrie unter Berücksichtigung von Tempo 30  \n\n• Begegnungsfall LKW-LKW mit reduziertem Tempo möglich \n‒ Berücksichtigung des kommunalen Richtplans Fuss- und Veloverkehr für eine sichere Rad- \n\nund Fussweg-Erschliessung \n‒ Gewährleistung der Koordination mit Drittprojekten \n‒ Durch Etappierungen die Zugangsmöglichkeiten aufrechterhalten \n \nDas Strassenbauprojekt Allmendstrasse Süd soll zeitlich abgestimmt mit dem Baufortschritt auf \nden Baufeldern B und C der Gebr. Amberg Bauunternehmung AG umgesetzt werden. Obwohl \nin absehbarer Zeit zwei weitere Bauvorhaben (Wohnhäuser Korporation und Neubau Schulhaus \nAllmend) in der Nähe realisiert werden, soll nicht noch länger mit der Umsetzung des Strassen-\nprojektes zugewartet werden. Die Zufahrt zum Neubau der Korporation auf Parzelle Nr. 473 soll \nhauptsächlich über die nördlich gelegene Krienserstrasse erfolgen. Der vorgesehene Neubau \nSchulhaus Allmend wird vorwiegend über die Schulhausstrasse erschlossen. \n\n5.1 Projektelemente \n\nDie projektierte Allmendstrasse weist zwischen dem Kreisel Bahnhof und dem neu erstellten \nAllmendplatz folgende Merkmale auf: \n‒ Es gilt nach wie vor Tempo 30 \n‒ Einheitliche Strassenbreite von 5.70 m, heute variiert die Breite zwischen 5.50 und 6.00 m \n‒ Ein maximales Quergefälle von 2.8 % und ein Längsgefälle von durchschnittlich 2 % \n‒ Durchgehende Trottoirbreite von minimal 2.00 m \n‒ Senkrechtparkplätze als Zweierpaket, dazwischen Rabatten für Begrünung \n‒ Es stehen total 3 Parkplätze mehr als heute zur Verfügung, davon ist 1 Parkplatz für Geh-\n\nbehinderte ausgestaltet und 2 Parkplätze werden mit Elektroladestationen ausgerüstet \n‒ Mehrzweckstreifen zwischen Parkplätzen und Gehweg (z. B. für Veloabstellflächen) \n‒ Einheitliche Strassenentwässerung an den östlichen Strassenrand  \n‒ Seilpendelleuchten mit zusätzlicher Fusswegbeleuchtung (total 7 neue Standorte, davon \n\nsind 3 Seilpendelleuchten) \n\n5.2 Öffentliche Elektroladestationen \n\nBei den öffentlichen Parkplätzen entlang der Horwerhalle sollen zwei öffentliche Elektroladesta-\ntionen für Personenwagen errichtet werden. Die Gemeinde stellt die Parkplätze zur Verfügung. \nBetrieb, Unterhalt sowie Verrechnung erfolgen via Betreiberin oder Betreiber. Sobald die Hor-\nwerhalle mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet ist, soll nach Möglichkeit der erzeugte Strom \nfür die Elektroladestationen genutzt werden. Die genauen Modalitäten werden festgelegt, wenn \ndie Betreiberin oder der Betreiber bekannt ist. \n\n\n\n27. April 2023  \nSonderkredit und Nachtragskredite 2023 Erneuerung Allmendstrasse Süd,  \nAbschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz \n \n\n \n \n\nSeite 4/8 \n\n5.3 Schemaprofil \n\n \n\n5.4 Werkleitungen \n\n5.4.1 Trinkwasserleitung \n\nDie Wasserversorgung wird eine neue Wasserleitung in die Strasse legen. Die vor 20 Jahren \nverlegte Leitung hat sich mittlerweile in einzelnen Bereichen bis zu 60 cm abgesenkt. Dies \nwurde beim letzten Einmessen eines Wasserleitungsbruches im Februar 2022 durch den Geo-\nmeter festgestellt. Abklärungen mit dem Rohrhersteller zeigten, dass das vorhandene Rohr \nnicht wieder verwendet werden kann. Entweder wird die Leitung an Ort und Stelle belassen \n(mögliche Wasserleitungsbrüche / sehr tiefe Lage) oder die gesamte Leitung wird erneuert. Die \nSeitenanschlüsse müssen im Strassenbereich so oder so erneuert werden, denn dort sind \ndurch die Absenkung grosse Scherkräfte vorhanden. Das beantragte Projekt sieht einen Kom-\nplettersatz inkl. Seitenanschlüssen vor. \n\n5.4.2 Kanalisationsleitung \n\nAufnahmen der öffentlichen Siedlungsentwässerungsleitungen zeigten keinen Sanierungsbe-\ndarf auf. Die auf Pfählen stehende Leitung ist in einem guten Zustand und hat sich auch in der \nLage nicht verschoben. Es wird einzig ein Schmutzwasserleitungsabschnitt von 7.5 m zulasten \nDritter erneuert. \n\n5.4.3 Werke Dritter \n\nAllfällige Werke Dritter werden im Projekt integriert und durch die Bauleitung koordiniert. \n\n6 Termine \n\nDie Planungs- und Ausführungstermine sehen wie folgt aus:  \n‒ Bau- und Auflageprojekt vorliegend  \n‒ Öffentliche Auflage des Strassenprojekts hat stattgefunden (Kantonsblatt Nr. 11/2023)  \n‒ Einsprachen sind keine eingegangen  \n‒ Ausführungsprojekt erstellen: Mai 2023  \n‒ Baubewilligungsentscheid Gemeinderat: Juni 2023  \n‒ Realisierung: ab Herbst 2023  \n\n7 Realisierung \n\nDie Umsetzung erfolgt in Etappen. Während der ganzen Bauzeit ist die Allmendstrasse im Mini-\nmum einspurig befahrbar. Das heisst, die Bauarbeiten erfolgen unter Verkehr.  \n\n\n\n27. April 2023  \nSonderkredit und Nachtragskredite 2023 Erneuerung Allmendstrasse Süd,  \nAbschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz \n \n\n \n \n\nSeite 5/8 \n\n8 Baukosten \n\nDie Kosten für das gesamte Strassenbauprojekt wurden gemäss SIA 103 mit einer Genauigkeit \nvon +/- 10 % ermittelt. Preisbasis: August 2022.  \n\n8.1 Strasse (inkl. Trottoir und Entwässerung) \n\n‒ Baukosten inkl. Nebenarbeiten (Markierungen) Fr. 868’500.00 \n‒ Strassenbeleuchtung Fr. 49’100.00 \n‒ Honorar und Nebenkosten (inkl. Vermessung etc.) Fr. 123’800.00 \n\nStrasse exkl. MWST Fr. 1’041’400.00 \n7.7 % MWST  Fr. 80’187.80 \nEigenleistungen ca. 4 % Fr. 44’412.20 \nTotal Strasse inkl. MWST Fr. 1’166’000.00 \n\n8.2 Wasserleitung \n\n‒ Baukosten Fr. 91’900.00 \n‒ Sanitär Fr. 112’100.00 \n‒ Honorar und Nebenkosten (inkl. Vermessung etc.) Fr. 30’600.00 \n\nWasserleitung exkl. MWST Fr. 234’600.00 \nEigenleistungen ca. 2 % Fr. 5’400.00 \nTotal Wasserleitung exkl. MWST Fr. 240’000.00 \n\n8.3 Umgebung und Parkplätze \n\n‒ Baukosten inkl. Nebenarbeiten (Signalisation) Fr. 361’200.00 \n‒ Elektro Ladestationen Fr. 28’600.00 \n‒ Honorar und Nebenkosten (inkl. Vermessung etc.) Fr. 56’800.00 \n\nUmgebung und Parkplätze exkl. MWST Fr. 446’600.00 \n7.7 % MWST Fr. 34’388.20 \nEigenleistungen ca. 4 % Fr. 19’011.80 \nTotal Umgebung und Parkplätze inkl. MWST Fr. 500’000.00 \n\n \nTotal Allmendstrasse Süd inkl. MWST und Eigenleistungen Fr. 1’906’000.00 \n\n8.4 Kostenaufteilung \n\nWie eingangs erwähnt, wurde die Allmendstrasse im Jahr 2003 neu erstellt. Da die Strasse be-\nreits nach der Hälfte ihrer Lebensdauer erneuert werden muss, beteiligen sich die Hauptverur-\nsachenden (Gebr. Amberg Bauunternehmung AG, REAL, EWL sowie die Baugenossenschaft \nPilatus), welche massgeblich die Strassenschäden verursacht haben, an den Erstellungskos-\nten.  \n \nGemäss Strassenverzeichnis ist die Allmendstrasse Süd als Gemeindestrasse 2. Klasse einge-\nreiht. Nach gültigem Strassenreglement belaufen sich die Beiträge der interessierten Grundei-\ngentümerinnen und Grundeigentümer (Perimeterbeiträge) auf 40 %, die Kosten der Gemeinde \nauf 60 %.  \n \n  \n\n\n\n27. April 2023  \nSonderkredit und Nachtragskredite 2023 Erneuerung Allmendstrasse Süd,  \nAbschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz \n \n\n \n \n\nSeite 6/8 \n\nDie totalen Baukosten werden wie folgt aufgeteilt: \nBaukosten inkl. MWST Fr. 1’906’000.00 \n./. Eigenleistungen Fr. - 68’824.00 \n./. Anteil Hauptverursachende an Strasse und Wasserleitung  Fr. - 536’000.00 \n./. Anteil Grundeigentümerin Parz. Nr. 2020 (Gemeinde Horw) Fr. - 481’000.00 \n./. Anteil Wasserversorgung  Fr. - 126’000.00 \nZwischentotal (Restkosten) Fr. 694’176.00 \n./. 40 % Perimeterbeiträge Fr. -277’670.00 \nTotal Anteil Gemeinde an Strassenbaukosten (60 %) Fr. 416’506.00 \n\n9 Finanzierung \n\nDie Finanzierung der Projektkosten für die Sanierung der Allmendstrasse Süd wird aufgeteilt in \ndie Aufgabenbereiche Strassenbau, Wasserversorgung und Immobilien. \n\n9.1 Finanzierung Bereich Strassenbau \n\nDer Bereich Strassenbau (inkl. Strassenbeleuchtung) wird über die Investitionsrechnung unter \ndem Konto 462 110 mit allgemeinen Mitteln finanziert, anschliessend in der Bilanz aktiviert und \ngemäss Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden (FHGG; SRL Nr. 160) abgeschrieben. \nDer Kanton bezahlt keine Subventionen an die Sanierung oder den Ausbau von Gemeinde-\nstrassen.  \n\n9.2 Finanzierung Bereich Wasser \n\nDie Gemeinde Horw führt die Wasserversorgung als Spezialfinanzierung. Der Kostenanteil \nWasserversorgung wird im Rahmen dieser Spezialfinanzierung über die Investitionsrechnung \nunter dem Konto 470 021 verbucht, anschliessend in der Bilanz aktiviert und gemäss FHGG ab-\ngeschrieben.  \n\n9.3 Finanzierung Bereich Immobilien \n\nDie Umgebungsgestaltung sowie die Erstellung von Parkplätzen auf der Parzelle Nr. 2020 wer-\nden über die Investitionsrechnung unter der KST 434 024 mit allgemeinen Mitteln finanziert, an-\nschliessend in der Bilanz aktiviert und gemäss FHGG abgeschrieben. \n\n10 Subventionen und Beiträge \n\nVon Bund und Kanton werden keine Subventionen an die Strassenbaukosten geleistet. Die \nWasserversorgung erneuert lediglich das bestehende Netz. Entsprechend werden auch da \nkeine Beiträge gesprochen. Gemäss Strassenreglement werden bei einer Gemeindestrasse \n2. Klasse Beiträge durch Interessierte fällig. Die Kosten teilen sich in 60 % Gemeinde und 40 % \ninteressierte Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer auf. Der für die Kostenverteilung \nnotwendige Perimeter wurde im Entwurf bereits erarbeitet. \n\n11 Würdigung \n\nDie früheren Gewerbegebiete entlang der Allmendstrasse haben sich nach den planerischen \nVorgaben der Bebauungspläne Ortskern und Zentrumszone Bahnhof Horw in den vergangenen \nJahren zu neuen, urbanen Wohngebieten entwickelt. Nachdem die rege Bautätigkeit und die \ndamit verbundene Wasserhaltung zu einer massiven Setzung der Strasse geführt hat, ist der \nErneuerungsbedarf dringend. Das nun vorliegenden Strassenbauprojekt richtet sich nach dem \ngemeinsamen Freiraumkonzept und stellt das verbindende Element zwischen den neu erstell-\nten Wohn- und Gewerbebauten links und rechts der Allmendstrasse dar. Der Strassenverlauf \n\n\n\n27. April 2023  \nSonderkredit und Nachtragskredite 2023 Erneuerung Allmendstrasse Süd,  \nAbschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz \n \n\n \n \n\nSeite 7/8 \n\nwird begleitet durch Grünräume und die Gestaltung der Aussenflächen wird wahrnehmbar auf-\neinander abgestimmt.  \n \nDas vorliegende Strassenbauprojekt trägt zur Verbesserung der Verkehrssicherheit im ganzen \nStrassenraum bei, sei es für den motorisierten Individualverkehr oder auch für den Rad- und \nFussverkehr. Es berücksichtigt die einschlägigen Normen und gewährleistet eine adäquate so-\nwie sichere Verkehrserschliessung. \n\n12 Strategiereferenz \n\nDiese Massnahmen dienen der Umsetzung der folgenden Leitsätze in der Gemeindestrategie: \n1 Lebensraum gestalten \n5 Mobilität zukunftsgerichtet bewältigen  \n7 Infrastrukturen pflegen  \n\n13 Antrag \n\nWir beantragen Ihnen, \n\n− die Erneuerung der Allmendstrasse Süd, Abschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz zu \nbeschliessen. \n\n− die Ausgabenbewilligung (Sonderkredit) von Fr. 1'166'000.00 inkl. MWST und inkl. Eigen-\nleistungen für die Erneuerung der Allmendstrasse Süd, Abschnitt Kreisel Bahnhof bis zum \nAllmendplatz (KST 462 110 Allmendstrasse Süd) zu genehmigen. \n\n− den Nachtragskredit (Budget) für das Investitionsbudget 2023 des Aufgabenbereichs 302 \nGemeindewerke (KST 470 021 Wasserleitung Allmendstrasse Süd) von Fr. 240'000.00 exkl. \nMWST, zuzüglich allfälliger Teuerung, zu genehmigen. \n\n− den Nachtragskredit (Budget) für das Investitionsbudget 2023 des Aufgabenbereichs 501 \nImmobilien (KST 434 024 Umgebung Allmendstrasse Süd) von Fr. 500'000.00 inkl. MWST, \nzuzüglich allfälliger Teuerung, zu genehmigen. \n\n− der vorgeschlagenen Finanzierung zuzustimmen. \n\n \n \n \n \n \nRuedi Burkard Irene Arnold \nGemeindepräsident Gemeindeschreiberin \n\n \n\n− Anhang 1: Technischer Bericht \n\n− Anhang 2: Situation Strassenbau 1:200 \n\n− Anhang 3: Situation Werkleitungen 1:200 \n\n− Anhang 4: Querprofile Strassenbau 1:100 \n\n− Anhang 5: Normalprofil Strassenbau 1:50 \n \n\n\n\n27. April2023\nSonderkredit und Nachtragskredite 2023 Erneuerung Allmendstrasse Süd,\nAbschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz\n\nGemeinde\n\nHORW\n\nEinwohnerrat\nBeschluss\n\nnach Kenntnisnahme vom Bericht und Antrag Nr, 1728 des Gemeinderates\nvom 27. April2023\ngestützt auf den Antrag der Geschäftsprüfungskommission und der Bau- und Verkehrskom-\nmission\nin Anwendung von Art. 68 Abs. 1 lit. b in Verbindung mit Art. 9 lit, h und Art. 69 lit. b der Ge-\nmeindeordnung vom 25. November 2007\n\n1. Die Erneuerung der Allmendstrasse Süd, Abschnitt Kreisel Bahnhof bis zum Allmendplatz\nwird beschlossen.\n\n2. Die Ausgabenbewilligung (Sonderkredit) von Fr. 1'906'000.00 inkl. MWST und inkl. Eigen-\nleistungen für die Erneuerung der Allmendstrasse Süd, Abschnitt Kreisel Bahnhof bis zum\nAllmendplatz (KST 462110 Allmendstrasse Süd, KST 470 02l Wasserleitung Allmend-\nstrasse sud, KST 434 024 umgebung Allmendstrasse süd) wird genehmigt.\n\n3. Der Nachtragskredit (Budget) für das lnvestitionsbudget 2023 des Aufgabenbereichs 302\nGemeindewerke (KST 470 021 Wasserleitung Allmendstrasse Süd) von Fr. 240'000.00 exkl\nMWST, zuzüglich allfälliger Teuerung, wird genehmigt.\n\n4. Der Nachtragskredit (Budget) für das lnvestitionsbudget 2023 des Aufgabenbereichs 501\nlmmobilien (KST 434 024 Umgebung Allmendstrasse Süd) von Fr. 500'000.00 inkl. MWST,\nzuzüglich allfälliger Teuerung, wird genehmigt.\n\n5. Der Gemeinderat wird beauftragt, unter Beizug eines Gutachters den Kostenanteil der Ver-\nursacher zu ermitteln und durchzusetzen.\n\n6. Der vorgeschlagenen Finanzierung wird zugestimmt.\n\n7. Der Beschluss Ziff. 2 unterliegt gemäss Art. I lit. h der Gemeindeordnung dem fakultativen\nReferendum der Stimmberechtigten. Das Referendum kommt zustande, wenn innert 60 Ta-\ngen seit Veröffentlichung dieses Beschlusses mindestens 500 in der Gemeinde Honrv\nStimmberechtigte beim Gemeinderat schriftlich eine Volksabstimmung verlangen (Art. 10\nAbs. 1 lit. b der Gemeindeordnung).\n\nHorw, 1. Juni 2Q23\n\näh\nReto von Glutz\nE inwoh nerratspräsident\n\nArnold\n\nPubliziert: - 2. Juni 2023\n\niberin\n\n\n


text: \nStammdaten\n\nAllmend, Schulhaus Trakt\n1+2\n\nGebäudenummer 0629\n\nIdentifikation 208.0629\n\nStrasse/Nr. Schulhausstrasse 15\n\nPLZ/Ort 6048 Horw\n\nLand Schweiz\n\nObjektmanager BHI\n\nPortfoliomanager Martin Kopp\n\nBauteilset Schule\n\nGebäudeart 02 Schulen\n\nGebäudetyp 02 Primar- & Sekundarschulen\n\nAbteilung Immobilien Gmd. Horw\n\nVermögensart Verwaltungsvermögen\n\nPostulat 1089\n\nStrategie Normal\n\nBaujahr 1951\n\nVolumen 10738 m3\n\nFläche 0 m2\n\nVersicherungswert 6088 kCHF | Jahr 2012\n\nKorrekturfaktor 1.00\n\nnicht versicherte Teile (+) 510 kCHF | Jahr 2012\n\nFremdeigentum (-) 0 kCHF | Jahr 0\n\nDatenerhebung am Objekt\nAufnahme durch: B&H / SLU Aufnahmedatum: 07.03.13 Mutation durch:  Mutationsdatum: -\n\nBauteile Beschreibung N\nu\n\ntz\nw\n\ner\nt\n\nB\nel\n\nas\ntu\n\nn\ng\n\nW\nid\n\ner\nst\n\nan\nd\n\nJa\nh\n\nr\nB\n\new\ner\n\ntu\nn\n\ng\n\nW\ner\n\ntu\nn\n\ng\n\nA\nn\n\nte\nil\n\nmassiver Rohbau Beton/Mauerwerk 2013 0.90 41\n\nübriger Rohbau nicht vorhanden 2013 0.00 0\n\nSteildach Holztragkonstruktion m. Unterdach u. Ziegeleindeckung 2013 0.85 7\n\nFlachdach Beton, Dämmung, Abdichtung ohne Schutzschicht\n(Verbindungstrakt)\n\n+ 2013 0.85 1\n\nFassade 10cm PS-Aussendämmung verputzt (ca. 1982) 2013 0.80 5\n\nFenster DV-Holz, ohne Sonnenschutz 2013 0.65 7\n\nStarkstrom-Anlagen Hauseinführung, Messung, Installationen, Leuchtkörper (2009) 2013 0.95 6\n\nSchwachstrom-Anlagen IT, Telefon, Radio/TV etc. 2013 0.90 1\n\nWärmeerzeugung Fernwärme (Holzschnitzel), 2 Hauptverteiler Umwälzpumpe und\nExpansionsgefäss inkl. Steuerung neu im 20217\n\n2017 1.00 1\n\nWärmeverteilung Radiatoren m. Thermostatventilen, Verteilnetz 2013 0.90 3\n\nSanitär Toiletten, Duschen, Verteilungen u. Netz, WW (über\nFernwärme)\n\n2013 0.80 4\n\nInnenausbau Substanz Schreiner- u. Gipserarbeiten, Kücheneinbauten 2013 0.85 11\n\nInnenausbau Oberflächen Granit, Klinker, Lineleum, Anstriche 2013 0.85 8\n\nDisponibel langlebig IV-HM-Fenster Schultrakte Rtg. Süd (1997), Rafflamellen 2017 0.95 5\n\nDisponibel mittel befestige Umgebung (Hartflächen, Sportplätze,\n2-Radunterstände, Beleuchtung u. Ausstattung)\n\n2013 0.75 8\n\nDisponibel kurzlebig 2013 0.00 0\n\nTotal 108\n\nObjektauswertung | Auswertungsjahr 2023\nGemeinde Horw\n\nDruckdatum: 03.05.2023, 13:50 | Immobilien Seite 1/7\n\nAnhang 2\n\n\n\nBemerkungen\nDie Photovoltaikanlage (mit Stromeinspeisung ins öffentliche Netz) auf den Süd-Schrägdächern der Schultrakte 1+2 wird "fremdbetrieben", die Gmd. fungiert\nals Vermieterin der DF OHNE Unterhaltskosten-Beteiligung.\n\nDie linear verlaufende und über die gesamte OGF gleichmässige Gebäudesetzung wird seit Oktober 1978 regelmässig durch das Ing.-Büro Wälli AG Horw\nkontrolliert und schriftlich protokolliert.\n\nCa. 1997 wurden auf allen 3 Geschossen neue Brandabschnittsabschlüsse im Erschliessungsbereich nachgerüstet, seitens der Feuerpolizei i.F.\nBrandbelastung durch Korridor-Möblierung. Auf allen Ebenen sind Schaumlöscher verteilt sowie Fluchtwegmarkierungen angebracht worden.\n\nDas Bauteil Disponibel mittel von Total ca. 4690m2 wurde auf Wunsch der Auftraggeberin sep. hinzugefügt und der Versicherungswert entsprechend erhöht\n(nicht versicherte Teile +). Der Anteil über 100% (Total sämtlicher Gebäude-Bauteile) von 8% entspricht dem Umfang der befestigten Umgebung.\n\n2017 Heizungsanierung\n\nAuswertungen bis 2022 indexiert; anschliessend mit 0.00 % Teuerung\n\nLaufzeit: 20 Jahre | Teuerung: 0.00 % | Zinssatz: 2.00 % | IS Qualität: 100 % | IH Qualität: 100 % | IH Eigenaufwand: 100 %\n\nNeuwert 6978 im Jahr 2023\n\nNeuwert pro Volumen 650 CHF/ m3 SIA\n\nBaulicher Zustand im Auswertungsjahr Z/N\n\nmassiver Rohbau 0.88\n\nübriger Rohbau 0.00\n\nSteildach 0.74\n\nFlachdach 0.12\n\nFassade 0.66\n\nFenster 0.36\n\nStarkstrom-Anlagen 0.90\n\nSchwachstrom-Anlagen 0.75\n\nWärmeerzeugung 0.85\n\nWärmeverteilung 0.86\n\nSanitär 0.44\n\nInnenausbau Substanz 0.72\n\nInnenausbau Oberflächen 0.58\n\nDisponibel langlebig 0.90\n\nDisponibel mittel 0.52\n\nDisponibel kurzlebig 0.00\n\nGesamtes Gebäude 0.74*\n\nZustandswert 5168\n\nInstandsetzung Nutzwert Risiko Zeitpunkt Kosten\n\nFlachdach 2023 75\n\nFenster 2023 455\n\nSanitär 2023 258\n\nDisponibel mittel 2023 445\n\nInnenausbau Oberflächen 2024 433\n\nSchwachstrom-Anlagen 2025 51\n\nFassade 2028 264\n\nInnenausbau Substanz 2031 576\n\nSteildach 2033 367\n\nWärmeerzeugung 2037 55\n\nFlachdach 2039 53\n\nTotal in den nächsten 20 Jahren 3033\n\nInstandsetzung (Annuität) 169 pro Jahr\n\nInstandhaltung (Annuität) 77 pro Jahr\n\n* Wertung Beurteilung Handlungsbedarf\n\nMittlerer Zustand Vermutlich noch keine Probleme im Gebrauch.\nAllenfalls erster IS-Bedarf bei einzelnen\nBauteilen.\n\nLaufenden Unterhalt (IH) sicherstellen.\nBei Fälligkeit einzelner Bauteile\nInstandsetzungsbedarf prüfen.\n\nSicherheitsauswertung\n\nAspekt Kategorie/Inventar Stufe Priorität Konsequenz\n\nErdbebensicherheit BWK II Stufe 1\nBAFU\n\ntief keine Stufe 2/3 BAFU\n\nAsbest Stufe 3 mittel bei Umbau umsetzen\n\nPCB Stufe 3 mittel bei Umbau umsetzen\n\nRadon Stufe 3 unterschritten keine\n\nHindernisfreiheit Kategorie I Öffentlich zugängliche\nBauten\n\nnicht hindernisfrei gemäss SIA\n\nKörperbehinderung nein\n\nSehbehinderung nein\n\nHörbehinderung nein\n\nBrandschutz Stufe 1\n\nObjektauswertung | Auswertungsjahr 2023\nGemeinde Horw\n\nDruckdatum: 03.05.2023, 13:50 | Immobilien Seite 2/7\n\n\n\nGeschichte\n\nJahr Beschreibung Instandsetzung Wertvermehrend Wertneutral Total\n\n2017 Heizungssanierung 110 0 0 110\n\n2019 Sanierung techn. Werken UG: Einbau Notausschalter 7 0 0 7\n\nAnzahl Projekte: 2 117 0 0 117\n\nalle Werte und Kosten in 1000 CHF | Kosten gemäss Methodik Stratus\n\nObjektauswertung | Auswertungsjahr 2023\nGemeinde Horw\n\nDruckdatum: 03.05.2023, 13:50 | Immobilien Seite 3/7\n\n\n\nBaulicher Zustand\n\nmassiver Rohbau\nübriger Rohbau\nSteildach\nFlachdach\nFassade\nFenster\nStarkstrom-Anlagen\nSchwachstrom-Anlagen\nWärmeerzeugung\nWärmeverteilung\nSanitär\nInnenausbau Substanz\nInnenausbau Oberflächen\nDisponibel langlebig\nDisponibel mittel\nDisponibel kurzlebig\n\n1.0 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0.0\n\nstark schadhaftmittel schadhaftleicht schadhaftintakt\n\nInstandsetzungszeitpunkt\n\nmassiver Rohbau\nübriger Rohbau\nSteildach\nFlachdach\nFassade\nFenster\nStarkstrom-Anlagen\nSchwachstrom-Anlagen\nWärmeerzeugung\nWärmeverteilung\nSanitär\nInnenausbau Substanz\nInnenausbau Oberflächen\nDisponibel langlebig\nDisponibel mittel\nDisponibel kurzlebig\n\n20\n23\n\n20\n24\n\n20\n25\n\n20\n26\n\n20\n27\n\n20\n28\n\n20\n29\n\n20\n30\n\n20\n31\n\n20\n32\n\n20\n33\n\n20\n34\n\n20\n35\n\n20\n36\n\n20\n37\n\n20\n38\n\n20\n39\n\n20\n40\n\n20\n41\n\n20\n42\n\n20\n43\n\nJahre\n\nBaustruktur\n\nInnenausbau Oberflächen (7%)\n\nDisponibel mittel (7%)\n\nSteildach (6%)\n\nFenster (6%)\n\nStarkstrom-Anlagen (6%)\n\nFassade (5%)\n\nDisponibel langlebig (5%)\n\nSanitär (4%)\n\nWärmeverteilung (3%)\nFlachdach (1%)Schwachstrom-Anlagen (1%)Wärmeerzeugung (1%)\n\nmassiver Rohbau (38%)\n\nInnenausbau Substanz (10%)\n\nInstandhaltungs- und Instandsetzungskosten\n1300\n\n1200\n\n1100\n\n1000\n\n900\n\n800\n\n700\n\n600\n\n500\n\n400\n\n300\n\n200\n\n100\n\n0\n\n20\n23\n\n20\n24\n\n20\n25\n\n20\n26\n\n20\n27\n\n20\n28\n\n20\n29\n\n20\n30\n\n20\n31\n\n20\n32\n\n20\n33\n\n20\n34\n\n20\n35\n\n20\n36\n\n20\n37\n\n20\n38\n\n20\n39\n\n20\n40\n\n20\n41\n\n20\n42\n\n20\n43\n\nJahre\n\nin\n 1\n\n00\n0 \n\nC\nH\n\nF\n246\n\nLegende\n\nLaufzeit: 20 Jahre | Teuerung: 0.00 | Zinssatz: 2.00 | IS Qualität: 100 | IH Qualität: 100 | IH Eigenaufwand: 100\nInstandhaltung (IH) | Instandsetzung (IS)\n\nAnnuität\n\nObjektauswertung | Auswertungsjahr 2023\nGemeinde Horw\n\nDruckdatum: 03.05.2023, 13:50 | Immobilien Seite 4/7\n\n\n\nStammdaten\nGebäudenummer 0629\n\nIdentifikation 208.0629\n\nBezeichnung Allmend, Schulhaus Trakt 1+2\n\nStrasse/Nr. Schulhausstrasse 15\n\nPLZ/Ort 6048 Horw\n\nLand Schweiz\n\nObjektmanager BHI\n\nPortfoliomanager Martin Kopp\n\nBauteilset Schule\n\nGebäudeart 02 Schulen\n\nGebäudetyp 02 Primar- & Sekundarschulen\n\nAbteilung Immobilien Gmd. Horw\n\nVermögensart Verwaltungsvermögen\n\nPostulat 1089\n\nInstandsetzung zwingend Nein\n\nStrategie Normal\n\nBaujahr 1951\n\nVolumen 10738 m3\n\nFläche 0 m2\n\nNeuwert 6978 kCHF Jahr 2023\n\nKlassierung nach Konsequenzen, Schadenausmass\nPersonen 200 AIF Funktionsklasse FK II 2\n\nStunden pro Tag 8 ADP = 0.1 * mittlere Belegung 4\n\nTage pro Woche 5 ADS 6\n\nWochen pro Jahr 40 AZPS = (ADS + ADP) * AIF 20\n\nErdbebenzone, Planungsjahr\nErdbebenzone 1 WB Baugrund schlecht 4\n\nPlanungsjahr < 1970\n\nWEP = 3 WEPB = WEP * WB 12\n\nGebäude, Tragwerk\nBWK Bauwerksklasse II\n\nAnzahl Stockwerke über OK Terrain 4 Decken steif\n\nWG Aussteifung Grundriss günstig 0 WA Aussteifung Aufriss stetig 0\n\nWW Aussteifungsweise Kern, Wände 0 WK Konzept im Grundriss kompakt 0\n\nWD Bauweise, Duktilität Stahlbeton, Stahl,\nVerbund 0 WF Fundation Einzelgründung 1\n\nWBAU = 1 + WG + WA + WW + WK + WD + WF 2\n\nKennzahlen für die Prioritätensetzung\nWZ Einsturzwahrscheinlichkeit = WEPB * WBAU 24 RZPS = AZPS * WZ 480\n\nStufen 1 bis 3\nStufe Priorität Konsequenz\n\nStufe 1 BAFU tief keine Stufe 2/3 BAFU\n\nStufe 2 BAFU\n\nStufe 3 BAFU\n\nLetzte Prüfung durch Basler & Hofmann Prüfdatum 07.06.2013\n\nErdbebenrisiko\nGemeinde Horw\n\nDruckdatum: 03.05.2023, 13:50 | Immobilien Seite 5/7\n\n\n\nStammdaten\nGebäudenummer 0629\n\nIdentifikation 208.0629\n\nBezeichnung Allmend, Schulhaus Trakt 1+2\n\nStrasse/Nr. Schulhausstrasse 15\n\nPLZ/Ort 6048 Horw\n\nLand Schweiz\n\nObjektmanager BHI\n\nPortfoliomanager Martin Kopp\n\nBauteilset Schule\n\nGebäudeart 02 Schulen\n\nGebäudetyp 02 Primar- & Sekundarschulen\n\nAbteilung Immobilien Gmd. Horw\n\nVermögensart Verwaltungsvermögen\n\nPostulat 1089\n\nInstandsetzung zwingend Nein\n\nStrategie Normal\n\nBaujahr 1951\n\nVolumen 10738 m3\n\nFläche 0 m2\n\nVersicherungswert 6088 kCHF Jahr 2012\n\nKorrekturfaktor 1.00\n\nnicht versicherte Teile (+) 510 kCHF Jahr 2012\n\nFremdeigentum (-) 0 kCHF Jahr 0\n\nErdbebenrisiko\nBauwerksklasse II Stufe Priorität Konsequenz\n\nStufe 1 BAFU tief keine Stufe 2/3 BAFU\n\nStufe 2 BAFU\n\nStufe 3 BAFU\n\nSchadstoffe\nStufen Asbest Priorität Konsequenz Stufen PCB Priorität Konsequenz\n\nStufe 1 hoch Stufe 2/3 zwingend Stufe 1 hoch Stufe 2/3 zwingend\n\nStufe 2 Stufe 2\n\nStufe 3 mittel bei Umbau umsetzen Stufe 3 mittel bei Umbau umsetzen\n\nBemerkungen\n\nElektrosicherungskasten sind höchstwahrscheinlich mit asbesthaltiger Eternitverkleidung ausgeführt, ansonsten sind keine weiteren\nSchadstoffe offensichtlich bekannt.\n\nRadon\nStandort Gebäude Horw Stufe Priorität Konsequenz\n\nExponierte Räume unbekannt Stufe 1\n\nRadonsammelraum unbekannt Stufe 3 unterschrit-\nten keine\n\nBemerkungen\n\nGemäss Radonkarte des Bundesamtes für Gesundheit BAG wird in der gesamten Gemeinde Horw das Radonrisiko als gering eingestuft.\nDaher wurden seitens B&H auch keine detaillierten Messungen durchgeführt.\n\nSicherheitsauswertung\nGemeinde Horw\n\nDruckdatum: 03.05.2023, 13:50 | Immobilien Seite 6/7\n\n\n\nHindernisfreiheit\nGebäude-Kategorie Kategorie I Ergebnis nicht hindernisfrei gemäss SIA\n\nKörperbehinderung nein\n\nSehbehinderung nein\n\nHörbehinderung nein\n\nBemerkungen\n\nDie Schulanlage Allmend verfügt über keinen Lift, daher ist nur das Erdgeschoss (beschränkt) rollstuhlgängig.\n\nDenkmalschutz\nInventar nicht unter Schutz\n\nBrandschutz\nStufe Priorität Konsequenz\n\nStufe 1\n\nStufe 2\n\nStufe 3\n\nSicherheitsauswertung\nGemeinde Horw\n\nDruckdatum: 03.05.2023, 13:50 | Immobilien Seite 7/7\n\n\n\n\n