parent_type: affair

format: application/pdf

text: \n   \n\n 1 / 21 \n\nEntwurf vom 3. Mai 2017  \n\n \n \n\nKonzessionsvertrag \n\n \n\nzwischen \n\n \n\nKonzedentinnen \n\n \n\nGemeinde Horw \n\nGemeindehausplatz 16 \n\n6048 Horw \n\n \n\n nachfolgend "Horw" \n\n \n\nGemeinde Kriens \n\nLuzernerstrasse 13 \n\n6010 Kriens \n\n \n\n nachfolgend "Kriens" \n\n gemeinsam "Gemeinden" \n\n \n\nKonzessionärin \n\n \n\nSeenergy Luzern AG \n\nmit Sitz in Luzern, CHE-186.556.823 \n\nIndustriestrasse 6 \n\n6002 Luzern \n\n \n\n nachfolgend "Seenergy"  \n\n gemeinsam "Vertragsparteien" \n\n \n\n \n\nbetreffend Seewasserenergieverbund LuzernSüd. \n\nZwischen: \n\n  \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 2 / 21 \n\n \n\n \n\n Inhaltsverzeichnis: \n\n \n\n1. Ausgangslage und Vertragsgrundlagen .................................................................................... 4 \n\n1.1 Regionales Konzept Wärme/Kälte Luzern Süd ..................................................................... 4 \n\n1.2 Seewasser-Energienetz der Seenergy ................................................................................. 4 \n\n1.3 Vertragszweck ....................................................................................................................... 4 \n\n1.4 Rechtsgrundlagen ................................................................................................................. 4 \n\n1.5 Vertragsbestandteile ............................................................................................................. 5 \n\n2. Einräumung der Sonderrechte .................................................................................................... 5 \n\n2.1 Einräumung Sondernutzungskonzession (Öffentlicher Grund) ............................................. 5 \n\n2.2 Einräumung Dienstbarkeiten (Finanzvermögen) ................................................................... 6 \n\n2.3 Eigentumsverhältnisse .......................................................................................................... 6 \n\n2.4 Exklusivität ............................................................................................................................. 6 \n\n2.5 Übertragbarkeit der Rechte ................................................................................................... 6 \n\n2.6 Leitungen auf privatem Grund ............................................................................................... 7 \n\n3. Bau und Betrieb des Seewasser-Energienetzes ....................................................................... 7 \n\n3.1 Bau und Betrieb des Seewasser-Energienetzes ................................................................... 7 \n\n3.2 Realisierungs- und Betriebspflicht ......................................................................................... 7 \n\n3.3 Zeitliche Meilensteine beim Bau und Betrieb des Seewasser-Energienetzes ...................... 8 \n\n3.3.1 Zeitliche Umsetzung Prioritätsstufe 1 ....................................................................... 8 \n\n3.3.2 Zeitliche Umsetzung Prioritätsstufe 2 ....................................................................... 8 \n\n3.3.3 Zeitliche Umsetzung Prioritätsstufe 3 ....................................................................... 8 \n\n3.3.4 Anpassung der Meilensteine .................................................................................... 9 \n\n3.4 Bau- und Aufbruchbewilligungen........................................................................................... 9 \n\n3.4.1 Baubewilligung .......................................................................................................... 9 \n\n3.4.2 Aufbruchbewilligung im öffentlichen Grund .............................................................. 9 \n\n3.4.3 Gebühren ................................................................................................................ 10 \n\n3.5 Energiemix ........................................................................................................................... 10 \n\n3.5.1 Technische Liefervarianten..................................................................................... 10 \n\n3.5.2 Vorgeschriebener Energiemix ................................................................................ 10 \n\n3.6 Haftung ................................................................................................................................ 10 \n\n3.7 Versicherungen ................................................................................................................... 11 \n\n3.8 Anschluss von Gebäuden der Gemeinden ......................................................................... 11 \n\n4. Angebots-, Liefer- und Anschlusspflicht ................................................................................. 11 \n\n4.1 Angebots- und Lieferpflicht der Seenergy ........................................................................... 11 \n\n4.1.1 Angebotspflicht ....................................................................................................... 11 \n\n4.1.2 Lieferpflicht.............................................................................................................. 12 \n\n4.1.3 Verbot von diskriminierenden Preisen .................................................................... 12 \n\n4.2 Anschlusspflicht des Grundeigentümers ............................................................................. 12 \n\n4.3 Bewerbungspflicht ............................................................................................................... 13 \n\n5. Konzessionsentschädigung ...................................................................................................... 13 \n\n5.1 Grundsatz ............................................................................................................................ 13 \n\n5.2 Höhe der Konzessionsentschädigung ................................................................................. 13 \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 3 / 21 \n\n5.3 Fälligkeit der Konzessionsentschädigung ........................................................................... 14 \n\n6. Informations- und Koordinationspflichten .............................................................................. 14 \n\n6.1 Gegenseitige Unterstützung und Informationsaustausch ................................................... 14 \n\n6.2 Informationspflichten von Seenergy .................................................................................... 15 \n\n6.3 Informationspflichten der Gemeinden ................................................................................. 15 \n\n6.4 Koordinationspflichten von Seenergy .................................................................................. 15 \n\n6.5 Einbezug des Seewasser-Energienetzes in die Nutzungsplanung der Gemeinden ........... 15 \n\n6.6 Informations- und Koordinationssitzung .............................................................................. 16 \n\n7. Konzessionsdauer und Beendigungsfolgen ........................................................................... 16 \n\n7.1 Konzessionsdauer ............................................................................................................... 16 \n\n7.2 Erlöschen und Verwirkung der Konzession ........................................................................ 16 \n\n7.3 Heimfall oder Stilllegung ...................................................................................................... 16 \n\n7.3.1 Wahlrecht der Gemeinden ...................................................................................... 16 \n\n7.3.2 Stilllegung des Seewasser-Energienetzes ............................................................. 17 \n\n7.3.3 Heimfall des Seewasser-Energienetzes ................................................................. 17 \n\n8. Schlussbestimmungen .............................................................................................................. 18 \n\n8.1 Mitteilungen ......................................................................................................................... 18 \n\n8.2 Geheimhaltung .................................................................................................................... 18 \n\n8.3 Vertragsänderungen ............................................................................................................ 19 \n\n8.4 Nachverhandlungspflicht ..................................................................................................... 19 \n\n8.5 Teilunwirksamkeit des Vertrages ........................................................................................ 19 \n\n8.6 Resolutivbedingung ............................................................................................................. 19 \n\n8.7 Anwendbares Recht / Gerichtsstand ................................................................................... 19 \n\n8.8 Ausfertigung ........................................................................................................................ 20 \n\n \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 4 / 21 \n\n1.  Ausgangslage und Vertragsgrundlagen \n\n1.1 Regionales Konzept Wärme/Kälte Luzern Süd \n1 Die Gemeinden haben in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Luzern und dem Regionalen \n\nEntwicklungsträger LuzernPlus das Regionale Konzept Wärme/Kälte LuzernSüd (nachfol-\n\ngend "Konzept Wärme/Kälte") erarbeitet. Dessen Empfehlungen können in einen behörden-\n\nverbindlichen Richtplan überführt oder im Rahmen von Gestaltungs- und Bebauungsplanver-\n\nfahren eigentümerverbindlich umgesetzt werden.  \n2 Das Konzept Wärme/Kälte sieht für die Entwicklungsgebiete von LuzernSüd auf dem Ge-\n\nmeindegebiet von Kriens und Horw den Aufbau eines Seewasser-Wärme-/Kälteverbundes \n\nvor, der das Gebiet mit Wärme und Kälte versorgen soll. \n\n1.2 Seewasser-Energienetz der Seenergy \n1 Die Seenergy Luzern AG (nachfolgend "Seenergy") ist eine zivilrechtliche Aktiengesell-\n\nschaft und hat als private Trägerschaft gestützt auf das genannte Konzept ein entsprechen-\n\ndes Projekt für ein privates Niedertemperaturnetz erarbeitet (nachfolgend "Seewasser-\n\nEnergienetz"). \n2 Die Seenergy Luzern AG (damals: Seenergy Horw AG) hat zu diesem Zweck beim Kanton \n\nLuzern ein Gesuch um Erteilung einer Wassernutzungskonzession gemäss Wassernut-\n\nzungs- und Wasserversorgungsgesetz des Kantons Luzern (WNVG) eingereicht, welche \n\neine thermische Seewassernutzung im Horwer Seebecken ermöglichen soll.  \n3 Gleichzeitig benötigt Seenergy als Trägerschaft privatrechtlicher Natur auch eine landseiti-\n\nge Konzession der Gemeinden, um auf deren öffentlichem Grund das entsprechende Ver-\n\nteilsystem bzw. Seewasser-Energienetz im Versorgungsgebiet erstellen und betreiben zu \n\nkönnen (Sondernutzungskonzession). Diese Sondernutzungskonzession wird mit dem vor-\n\nliegenden Vertrag eingeräumt. \n\n1.3 Vertragszweck \n1 Die Gemeinden unterstützen die Bestrebungen der Seenergy Luzern AG. Sie wollen ihr die \n\nRealisierung des Seewasser-Wärme/Kälteverbundes bzw. Seewasser-Energienetz ermögli-\n\nchen und sie gleichzeitig verpflichten, den Perimeter im Anhang 1 mit Seewasserenergie zu \n\nerschliessen.  \n2 Vor diesem Hintergrund räumen die Gemeinden mit diesem Vertrag der Seenergy das \n\nRecht ein, den öffentlichen Grund im Perimeter gemäss Anhang 1 als Teil des Konzeptes \n\nWärme/Kälte LuzernSüd für den Bau und Betrieb des Seewasser-Energienetzes bzw. der \n\nentsprechenden Leitungen, Anlagen und Bauten zu nutzen (Sondernutzungskonzession). \n\nGleichzeitig regeln die Parteien in diesem Vertrag die Modalitäten und Rahmenbedingungen \n\nder Sondernutzungskonzession sowie die Rechte und Pflichten beider Parteien. \n\n1.4 Rechtsgrundlagen \n1 Diese Sondernutzungskonzession stützt sich auf folgende aktuellen Rechtsgrundlagen: \n\na. § 2a Abs. 3 i.V.m § 23 ff. des Strassengesetzes des Kantons Luzern vom 21. März \n\n1995 (StrG); \n\nb. § 113 und 165 des Planungs- und Baugesetzes des Kantons Luzern vom 7. März \n\n1989 (PBG); \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 5 / 21 \n\nc. Art. 9 und 19 des Strassenreglements der Gemeinde Kriens vom 12. März 1998; \n\nd. Art. 6 ff. des Strassenreglements der Gemeinde Horw vom 31. Mai 2001. \n2 Das Seewasser-Energienetz von Seenergy stützt sich zudem auf das genehmigte Regiona-\n\nle Konzept Wärme/Kälte LuzernSüd vom 27. Mai 2014.  \n\n1.5 Vertragsbestandteile \n1 Grundsätzlich gelten für das vorliegende Vertragsverhältnis die nachfolgenden Dokumente; \n\nbei Abweichungen in der folgenden Reihenfolge:  \n\nPriorität Dokument nachfolgend genannt: \n\n1.  der vorliegende Konzessionsver-\n\ntrag \n\n"Konzessionsvertrag" \n\n2. Anhang 1 Plan mit Perimeter vom 9.2.2017 "Perimeter" \n\n3. Anhang 2 Plan mit Cluster vom 9.2.2017 "Clusterplan" \n\n4. Anhang 3 Tabelle über die Cluster vom  \n\n4. April 2017 \n\n"Clustertabelle" \n\n5. Anhang 4 Sicherungserklärung von ewl vom \n\n4. April 2017 \n\n"Sicherungserklärung" \n\n6. Anhang 5 Ansprechstellen vom 7. April 2017 "Ansprechstellen" \n\n2 Die in Abs. 2 unter Priorität 2 bis 6 aufgeführten Dokumente bilden integrierende Bestand-\n\nteile des vorliegenden Vertrags. Sie werden diesem Vertrag als Anhänge beigefügt und \n\nebenfalls je auf dem Deckblatt unterzeichnet.  \n\n \n\n2. Einräumung der Sonderrechte \n\n2.1 Einräumung Sondernutzungskonzession (Öffentlicher Grund) \n1 Die Gemeinden räumen der Seenergy das Recht ein, den öffentlichen Grund im Perimeter \n\ngemäss Anhang 1 für die Erstellung und den Betrieb des Seewasser-Energienetzes zu nut-\n\nzen (Sondernutzungsrecht).  \n2 Das Sondernutzungsrecht erfasst sämtliche ober- und unterirdischen Bauten, Anlagen und \n\nweiteren Bestandteile des Seewasser-Energienetzes, insbesondere  \n\na. Seewasserzentrale; \n\nb. unterirdische Leitungen aller Art mit den dazugehörigen Anlageteilen (insbesondere \n\nWärme/Kälte-Leitungen und betriebsnotwendige Kabelleitungen); \n\nc. unter- und oberirdische Schächte sowie Schieberanlagen. \n3 Das Sondernutzungsrecht beinhaltet insbesondere das Erstellen, das Beibehalten, den \n\nBetrieb, die Nutzung, die Überwachung, den Unterhalt und die Erneuerung des Seewasser-\n\nEnergienetzes. \n4 Die Vertragsparteien verzichten darauf, die Bestandteile des Seewasser-Energienetzes \n\nzum heutigen Zeitpunkt auf einem Plan detailliert einzuzeichnen. Das Sondernutzungsrecht \n\nerstreckt sich auf den gesamten öffentlichen Grund im Perimeter gemäss Anhang 1. Die ein-\n\nzelnen Bestandteile des Seewasser-Energienetzes werden im Rahmen von Bau- oder Auf-\n\nbruchbewilligungsverfahren von den Gemeinden bewilligt (unten Ziff. 3.4). \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 6 / 21 \n\n5 Die Standortwahl und die äussere bauliche Gestaltung der Seewasserzentrale bedürfen \n\njedoch der vorgängigen Genehmigung der Gemeinde Horw. Die Gemeinde Horw ist ver-\n\npflichtet, diese Genehmigung zu erteilen, wenn keine überwiegenden öffentlichen Interessen \n\ndagegen sprechen. \n\n2.2 Einräumung Dienstbarkeiten (Finanzvermögen) \n1 Die Gemeinden räumen Seenergy bei Bedarf die notwendigen Personaldienstbarkeiten  \n\nein, soweit das Seewasser-Energienetz auf Grundstücken realisiert wird, die sich im Finanz-\n\nvermögen der Gemeinden befinden und die im Perimeter gemäss Anhang 1 situiert sind. Die \n\njeweilige Standortgemeinde schliesst mit Seenergy separate öffentlich beurkundete Dienst-\n\nbarkeitsverträge ab und stimmt der Eintragung der Dienstbarkeiten im Grundbuch zu. \n2 Die Dienstbarkeiten werden gegen eine angemessene Entschädigung eingeräumt. Die \n\nSeenergy trägt zudem die mit der Einräumung der Dienstbarkeiten zusammenhängenden \n\nNotariatsgebühren sowie Grundbuchgebühren. \n\n2.3 Eigentumsverhältnisse \n1 Sämtliche Bestandteile des Seewasser-Energienetzes, die gestützt auf diesen Konzessi-\n\nonsvertrag durch Seenergy gebaut werden, stehen im Eigentum von Seenergy.  \n2 Das Eigentum von Seenergy stützt sich entweder auf die Sondernutzungskonzession \n\n(Ziff. 2.1) oder auf die Personaldienstbarkeiten (Ziff. 2.2). \n\n2.4 Exklusivität \n1 Das Sondernutzungsrecht nach Ziff. 2.1 und die Personaldienstbarkeiten nach Ziff. 2.2 \n\nwerden der Seenergy soweit gesetzlich zulässig exklusiv eingeräumt. Die Gemeinden ver-\n\nzichten soweit gesetzlich zulässig darauf, anderen privaten oder öffentlichen Anbietern im \n\nPerimeter gemäss Anhang 1 Rechte – insbesondere Sondernutzungsrechte oder Personal-\n\ndienstbarkeiten – für die Errichtung und den Betrieb eines neuen leitungsgebundenen Ener-\n\ngienetzes einzuräumen. \n2 Im Gegenzug untersteht die Seenergy der Angebots- und Lieferpflicht gemäss Ziff. 4.1. \n3 Vorbehalten bleibt eine Aufhebung der Exklusivität und der Angebots- und Lieferpflicht \n\nnach Ziff. 3.3.2 Abs. 2 und 3.3.3 Abs. 4. \n\n2.5 Übertragbarkeit der Rechte \n1 Die mit diesem Vertrag eingeräumten Rechte können nur mit Zustimmung beider Gemein-\n\nden von Seenergy an Dritte übertragen werden. Das gilt sowohl für das Sondernutzungs-\n\nrecht nach Ziff. 2.1 als auch für die Personaldienstbarkeiten nach Ziff. 2.2. Die Personal-\n\ndienstbarkeiten sind deshalb als "beschränkt übertragbare" Dienstbarkeiten zu begründen \n\nund im Grundbuch einzutragen. \n2 Die Gemeinden können diese Zustimmung nur aus wichtigen Gründen verweigern, nament-\n\nlich wenn ernsthafte Zweifel an der technischen oder wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit der \n\nDrittperson bestehen, wenn die Drittperson nicht über die erforderlichen Bewilligungen und \n\nKonzessionen verfügt oder wenn ein überwiegendes öffentliches Interesse dagegen spricht. \n3 Die Gemeinden sind verpflichtet, die Zustimmung zur Übertragung der Rechte zu erteilen, \n\nwenn diese an eine Tochtergesellschaft der ewl Energie Wasser Luzern Holding AG (CHE-\n\n101.332.445) oder an diese selber übertragen werden, beispielsweise durch Übertragung \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 7 / 21 \n\ndieses Vertrags, durch Vermögensübertragung, Fusion oder Spaltung. Als Tochtergesell-\n\nschaft gilt jede Gesellschaft, an der die ewl Energie Wasser Luzern Holding AG mit mindes-\n\ntens 51 % beteiligt ist. \n4 Seenergy verpflichtet sich in diesen Fällen sämtliche Rechte und Pflichten aus diesem \n\nKonzessionsvertrags allfälligen Rechtsnachfolgern zu übertragen.  \n\n2.6 Leitungen auf privatem Grund \n1 Soweit das Seewasser-Energienetz über Grundstücke im Eigentum von Privaten führt, lässt \n\nsich Seenergy von den betroffenen Grundeigentümern soweit möglich die notwendigen Per-\n\nsonaldienstbarkeiten einräumen. Seenergy schliesst mit den Grundeigentümern öffentlich \n\nbeurkundete Dienstbarkeitsverträge ab und lässt die Dienstbarkeiten im Grundbuch eintra-\n\ngen.  \n2 Die Dienstbarkeiten müssen mindestens auf die Gemeinden frei übertragbar sein und des-\n\nhalb als übertragbare oder beschränkt übertragbare Personaldienstbarkeiten begründet und \n\nim Grundbuch eingetragen werden. \n3 Für die eigenen Hausanschlüsse von privaten Eigentümern und die damit verbundenen \n\nLeitungen werden keine Dienstbarkeiten begründet. \n\n \n\n3. Bau und Betrieb des Seewasser-Energienetzes \n\n3.1 Bau und Betrieb des Seewasser-Energienetzes \n1 Seenergy hat das Seewasser-Energienetz auf eigene Kosten und auf eigenes Risiko fach-\n\ngerecht zu planen, zu erstellen, zu betreiben, zu unterhalten und zu erneuern. \n2 Seenergy ist bei der baulichen und betrieblichen Ausgestaltung des Seewasser-\n\nEnergienetzes innerhalb des Perimeters gemäss Anhang 1 unter Einhaltung der Bestim-\n\nmungen dieses Konzessionsvertrags, insbesondere unter Berücksichtigung ihrer Realisie-\n\nrungs- und Betriebspflicht (Ziff. 3.2), der zeitlichen Meilensteine (Ziff. 3.3) sowie ihrer Ange-\n\nbots-  und Lieferpflicht (Ziff. 4.1), frei. \n3 Seenergy führt einen Leitungskataster, der mindestens folgenden Inhalt aufweist: \n\na. Plandarstellung des Leitungsnetzes mit Legende und Beschreibung; \n\nb. Verzeichnis der Anschlüsse. \n4 Seenergy schliesst mit den Grundeigentümern separate privatrechtliche Verträge über den \n\nAnschluss an das Seewasser-Energienetz und über die Lieferung von Wärme/Kälte ab. Der \n\nAbschluss der Verträge erfolgt grundsätzlich auf einvernehmlicher Basis oder ausnahmswei-\n\nse gestützt auf eine Anschlusspflicht nach Ziff. 4.2.  \n\n3.2 Realisierungs- und Betriebspflicht \n1 Seenergy verpflichtet sich, im Perimeter gemäss Anhang 1 ein Seewasser-Energienetz inkl. \n\nSeewasserfassung (insbesondere die Seewasserleitung und die Seewasserzentrale) zu er-\n\nstellen, zu betreiben und fachgerecht zu unterhalten sowie zu erneuern. \n2 Der Perimeter wird in neun geografische Untergebiete aufgeteilt (nachfolgend "Cluster" \n\ngenannt), welche im Clusterplan (Anhang 2) eingezeichnet und in der Clustertabelle (An-\n\nhang 3) aufgeführt sind. Die verschiedenen Cluster werden in drei Prioritätsstufen eingeteilt:  \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 8 / 21 \n\na. Prioritätsstufe 1: Cluster 1 (HSLU), Cluster 2 (Horw-Mitte) und Cluster 6 (Matten-\n\nplatz); \n\nb. Prioritätsstufe 2: Cluster 3 (Pilatusmarkt), Cluster 4 (Schlund), Cluster 5 (Horw Nord), \n\nCluster 8 (Nidfeld); \n\nc. Prioritätsstufe 3: Cluster 7 (Schällenmatt) und Cluster 9 (Eichhof). \n\n3 Seenergy strebt in den einzelnen Clustern eine Anschlussdichte von 60% aller Gebäude \n\nan. \n\n3.3 Zeitliche Meilensteine beim Bau und Betrieb des Seewasser-Energienetzes \n\n3.3.1 Zeitliche Umsetzung Prioritätsstufe 1 \n1 Seenergy verpflichtet sich, die Seewasserfassung bis spätestens am 31. Dezember 2019 \n\nzu realisieren und in Betrieb zu nehmen (Meilenstein). \n2 Seenergy verpflichtet sich, das Leitungsnetz der Cluster der Prioritätsstufe 1 bis je spätes-\n\ntens an den Terminen zu realisieren und in Betrieb zu nehmen, welche für diese Cluster in \n\nder Clustertabelle im Anhang 3 vermerkt sind (Meilensteine). \n\n3.3.2 Zeitliche Umsetzung Prioritätsstufe 2 \n1 Seenergy verpflichtet sich, das Leitungsnetz der Cluster der Prioritätsstufe 2 bis je spätes-\n\ntens an den Terminen zu realisieren und in Betrieb zu nehmen, welche für diese Cluster in \n\nder Clustertabelle im Anhang 3 vermerkt sind (Meilensteine). \n2 Wenn an einem Stichtag, der für die Cluster in der Clustertabelle (Anhang 3) je vermerkt ist, \n\nder in der Clustertabelle aufgeführte Mindestenergiebedarf des entsprechenden Clusters \n\nnicht besteht, fällt der entsprechende Meilenstein automatisch dahin. In diesem Fall ver-\n\npflichten sich die Vertragsparteien, für den betreffenden Cluster einen neuen Meilenstein und \n\neinen neuen Stichtag zu vereinbaren. Wird auch am neuen Stichtag der Mindestenergiebe-\n\ndarf nicht erreicht, fällt dieser automatisch dahin und die Parteien verpflichten sich, über ei-\n\nnen neuen Meilenstein und einen neuen Stichtag oder über die Aufhebung der Exklusivität \n\nnach Ziff. 2.4 und der Angebots- und Lieferpflicht nach Ziff. 4.1 für den betreffenden Cluster \n\nzu verhandeln. \n3 Massgebend für die Ermittlung des Energiebedarfs eines Clusters sind die am jeweiligen \n\nStichtag vorliegenden schriftlichen und unterzeichneten Absichtserklärungen von Kunden \n\naus diesem Cluster, in welchen diese Kunden die Absicht erklären, einerseits ihr Gebäude \n\nan das Seewasser-Energienetz anzuschliessen und andererseits Energie zu beziehen. \n\n3.3.3 Zeitliche Umsetzung Prioritätsstufe 3 \n1 Seenergy verpflichtet sich, das Leitungsnetz eines Clusters der Prioritätsstufe 3 zu realisie-\n\nren und in Betrieb zu nehmen, sobald für diesen Cluster der Mindestenergiebedarf besteht, \n\nder für diesen Cluster in der Clustertabelle (Anhang 3) aufgeführt ist. \n2 Die Inbetriebnahme hat nach Erreichen des in der Clustertabelle (Anhang 3) aufgeführten \n\nMindestenergiebedarfs innerhalb von zwei Jahren zu erfolgen. \n3 Massgebend für die Ermittlung des Energiebedarfs eines Clusters sind die am jeweiligen \n\nStichtag vorliegenden schriftlichen und unterzeichneten Absichtserklärungen von Kunden \n\naus diesem Cluster, in welchen diese Kunden die Absicht erklären, einerseits ihr Gebäude \n\nan das Seewasser-Energienetz anzuschliessen und andererseits Energie zu beziehen. \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 9 / 21 \n\n4 Wenn am 31. Dezember 2026 der in der Clustertabelle aufgeführte Mindestenergiebedarf \n\neines Clusters der Prioritätsstufe 3 nicht besteht, verpflichten sich die Parteien, über die ge-\n\nografische Ausdehnung des betreffenden Clusters oder den Mindestenergiebedarf des be-\n\ntreffenden Clusters oder die Aufhebung der Exklusivität nach Ziff. 2.4 und der Angebots- und \n\nLieferpflicht nach Ziff. 4.1 für den betreffenden Cluster zu verhandeln. \n\n3.3.4 Anpassung der Meilensteine \n1 Die in diesem Abschnitt (Ziff. 3.3) und in der Clustertabelle (Anhang 3) festgelegten Meilen-\n\nsteine und Stichtage müssen von Seenergy und den Gemeinden in einer schriftlichen Ver-\n\neinbarung gemeinsam angepasst werden, wenn berechtigte Gründe vorliegen.  \n2 Als berechtigte Gründe gelten insbesondere Umstände, die den Bau und den Betrieb des \n\nSeewasser-Energienetzes erschweren oder verhindern und die gleichzeitig nicht aus-\n\nschliesslich durch Seenergy zu vertreten sind, wie beispielsweise fehlende öffentlich-\n\nrechtliche Bewilligungen, bei Privaten nicht erhältliche Durchleitungsrechte oder Verzöge-\n\nrungen aufgrund von Vergabe- oder anderen Rechtsverfahren. Rein interne betriebswirt-\n\nschaftliche Faktoren von Seenergy gelten nicht als berechtigte Gründe. \n\n3.4 Bau- und Aufbruchbewilligungen \n\n3.4.1 Baubewilligung \n1 Die Parteien gehen davon aus, dass unterirdische Leitungen als bauliche Anlagen grund-\n\nsätzlich der Baubewilligungspflicht unterstehen. \n2 Soweit keine Bewilligungskompetenzen des Bundes und des Kantons betroffen sind, gehen \n\ndie Parteien jedoch davon aus, dass für unterirdische Leitungen des Seewasser-\n\nEnergienetzes keine Baubewilligungspflicht besteht. Vorbehalten bleiben Hauptleitungen, die \n\nin jedem Fall der Baubewilligungspflicht unterstehen.  \n\n3.4.2 Aufbruchbewilligung im öffentlichen Grund \n1 Besteht für eine Leitung im öffentlichen Grund keine Baubewilligungspflicht, muss Seener-\n\ngy für diese über eine Aufbruchbewilligung der jeweiligen Standortgemeinde verfügen.  \n2 Für das Aufbruchbewilligungsverfahren gelten folgende Grundsätze: \n\na. Seenergy hat entsprechend dem Baufortschritt etappenweise bei den Gemeinden um \n\ndie notwendigen Aufbruchbewilligungen zu ersuchen (Aufbruchbewilligungsgesuche). \n\nEin Aufbruchbewilligungsgesuch ist schriftlich einzureichen und besteht mindestens \n\naus einem Situationsplan und einer Beschreibung der geplanten Anlagen. \n\nb. Bei den Gemeinden ist je das Tiefbauamt für die Erteilung der Aufbruchbewilligungen \n\nzuständig. Die zuständige Stelle wird im Anhang 5 Ansprechstellen aufgeführt. \n\nc. Das Aufbruchbewilligungsverfahren ist beförderlich zu behandeln und innert ange-\n\nmessener Frist nach Eingang des Aufbruchbewilligungsgesuchs abzuschliessen. \n\nd. Die Gemeinden sind jeweils verpflichtet, auf Gesuch hin die Aufbruchbewilligung zu \n\nerteilen, soweit keine überwiegenden öffentlichen Interessen dagegen sprechen. \n3 Daneben gelten die Verfahrensvorschriften und die bautechnischen Vorschriften allfällig \n\nanwendbarer Erlasse der Gemeinden, wie beispielsweise die Richtlinien über Grabarbeiten \n\nin Gemeindestrassen und -wegen der Gemeinde Horw (Nr. 634), soweit sie den Bestimmun-\n\ngen dieses Konzessionsvertrags nicht widersprechen.  \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 10 / 21 \n\n3.4.3 Gebühren  \n\nDie Gebühren für die Bau- oder Aufbruchbewilligung, wie beispielsweise Bearbeitungs-, \n\nSchreib-, Spruch- oder Ausfertigungsgebühren, werden nach dem effektiven Aufwand der \n\nentsprechenden Standortgemeinde festgelegt.  \n\n3.5 Energiemix \n\n3.5.1 Technische Liefervarianten \n\nDie Seenergy liefert den Kunden die Wärme und Kälte nach deren Wahl mit Hilfe von zwei \n\ntechnischen Lösungen: \n\na. Liefervariante A: Die Wärme und Kälte wird dem Kunden von Seenergy als Endpro-\n\ndukt zur Verfügung gestellt. Seenergy verarbeitet die aus dem gelieferten Seewasser \n\n(Ausgangsprodukt) bezogene Energie für den Kunden und bereitet sie für diesen zum \n\nEndprodukt auf. \n\nb. Liefervariante B: Seenergy liefert dem Kunden nur das Seewasser (Ausgangspro-\n\ndukt). Der Kunde verarbeitet anschliessend die aus dem gelieferten Seewasser be-\n\nzogene Energie selber und bereitet sie selber zum Endprodukt auf. \n\n3.5.2 Vorgeschriebener Energiemix \n1 Die Seenergy bestimmt im Rahmen des Betriebs des Seewasser-Energienetzes selbstän-\n\ndig den Energiemix. Sie strebt dabei einen möglichst ökologischen Energiemix an, der min-\n\ndestens folgende Eigenschaften aufweist: \n\na. Bei der Liefervariante A (Ziff. 3.5.1 lit. a) beträgt der Anteil erneuerbarer Energien an \n\nder pro Kalenderjahr insgesamt an sämtliche Kunden mit der Liefervariante A gelie-\n\nferten Energie (Endprodukt) mindestens 83%. \n\nb. Bei der Liefervariante B (Ziff. 3.5.1 lit. b) beträgt der Anteil erneuerbarer Energien an \n\nder pro Kalenderjahr insgesamt an sämtliche Kunden mit der Liefervariante B gelie-\n\nferten Energie (Ausgangsprodukt) mindestens 90%. \n\nc. Der Anteil an Energien aus Seewasser und Abwärme an der pro Kalenderjahr insge-\n\nsamt an sämtliche Kunden gelieferten Energie (Endprodukt und Ausgangsprodukt) \n\nbeträgt über den gesamten Energieverbund mindestens 60%. \n\n2 Die in Abs. 1 vermerkten prozentualen Anteile gehen von einem Kalenderjahr mit 3'250 \n\nHeizgradtagen aus. Enthält ein Kalenderjahr mehr als 3'250 Heizgradtage, reduzieren sich \n\ndie prozentualen Anteile erneuerbarer Energie (lit. a und b) bzw. die prozentualen Anteile an \n\nEnergien aus Seewasser und Abwärme (lit. c) nach Abs. 1 entsprechend. \n3 Zur Bestimmung der Heizgradtage in Abs. 2 sind die Datenreihen von MeteoSchweiz für \n\nden Standort Luzern heranzuziehen. Dabei ist die mittlere Tagestemperatur massgebend. \n\nLiegt diese tiefer als 12 Grad Celsius (Heizgrenze), fallen an diesem Tag Heizgradtage an. \n\nVon der normierten Raumtemperatur von 20 Grad Celsius wird an diesem Tag die durch-\n\nschnittliche Aussentemperatur abgezogen. Diese Differenz gilt als Heizgradtage für diesen \n\nTag.  \n\n3.6 Haftung \n1 Seenergy trägt das Betriebsrisiko sowie die gesetzliche Haftpflicht für den Betrieb und den \n\nUnterhalt der Anlagen und Einrichtungen, welche in ihrem Eigentum stehen. \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 11 / 21 \n\n2 Zu diesem Zweck hat Seenergy von sich aus alle nach dem jeweiligen Stand der Technik \n\nnotwendigen Vorkehrungen zu treffen, um in ihren Anlagen und Einrichtungen Schäden oder \n\nUnfälle zu vermeiden, die durch deren Betrieb oder Nichtbetrieb entstehen können. \n3 Die Haftung der Seenergy und der Gemeinden richtet sich nach den gesetzlichen Bestim-\n\nmungen, insbesondere nach den Regeln des Schweizerischen Obligationenrechts (OR) so-\n\nwie der massgebenden öffentlich-rechtlichen Erlasse. Seenergy haftet in diesem Rahmen \n\nbzw. nach den gesetzlichen Bestimmungen den Gemeinden gegenüber für Schäden, die \n\ninfolge ihrer Anlagen und Einrichtungen entstehen. Sollten die Gemeinden erfolgreich für \n\nberechtigte Haftpflichtansprüche von Dritten aufgrund des Bestandes und des Betriebs des \n\nSeewasser-Energienetzes  in Anspruch genommen worden sein, stellt Seenergy die Ge-\n\nmeinden vollständig frei. \n\n3.7 Versicherungen \n\nSeenergy ist verpflichtet, während der gesamten Konzessionsdauer für den Betrieb und den \n\nUnterhalt der Anlagen und Einrichtungen eine Haftpflichtversicherung mit einer genügenden \n\nDeckung abzuschliessen.  \n\n3.8 Anschluss von Gebäuden der Gemeinden \n1 Die Gemeinden beabsichtigen, die Gebäude im Perimeter gemäss Anhang 1, die sich in \n\nihrem Eigentum befinden, ebenfalls an das Seewasser-Energienetz von Seenergy anzu-\n\nschliessen, sofern Seenergy deren Wärme- und Kälteversorgung sicherstellen kann. Das gilt \n\nsowohl für Gebäude, die neu erstellt werden, als auch für bestehende Gebäude, sobald die \n\nHeizung in einem Gebäude erneuert werden muss. Vorbehalten bleiben gegenläufige über-\n\nwiegende öffentliche Interessen. \n2 Die Gemeinden und Seenergy schliessen dazu separate Verträge über den Anschluss an \n\ndas Seewasser-Energienetz und über die Lieferung von Wärme/Kälte ab \n\n \n\n4. Angebots-, Liefer- und Anschlusspflicht \n\n4.1 Angebots- und Lieferpflicht der Seenergy \n\n4.1.1 Angebotspflicht \n1 Seenergy ist verpflichtet, einem Grundeigentümer im Perimeter gemäss Anhang 1 einen \n\nAnschluss an das Seewasser-Energienetz anzubieten, sobald der Grundeigentümer oder die \n\nStandortgemeinde eine entsprechende Anfrage an Seenergy gerichtet hat.  \n2 Das Angebot ist einem Grundeigentümer innert 60 Tagen schriftlich oder per E-Mail zu un-\n\nterbreiten. \n3 Das Angebot beinhaltet in der Regel folgende Komponenten: \n\na. Anschlusspreis; \n\nb. Energiepreis (beispielsweise ein verbrauchsunabhängiger Grundpreis oder Leis-\n\ntungspreis sowie ein verbrauchsabhängiger Wärme- und Kältebezugspreis); \n\nc. Preisänderungsmechanismus (meistens eine Indexierung des Preises); \n\nd. individuelle Vertragsbedingungen; \n\ne. Anschlussbestimmungen; \n\nf. allgemeine Geschäftsbedingungen. \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 12 / 21 \n\n4.1.2 Lieferpflicht \n\nNimmt ein Grundeigentümer das Angebot von Seenergy an, ist Seenergy verpflichtet, den \n\nGrundeigentümer gemäss Angebot an das Seewasser-Energienetz anzuschliessen und mit \n\nEnergie zu beliefern. \n\n4.1.3 Verbot von diskriminierenden Preisen \n1 Seenergy hat die in den Angeboten nach Ziff. 4.1.1 offerierten Preise so auszugestalten, \n\ndass sie nicht diskriminierend sind. Nicht diskriminierend sind die Preise dann, wenn \n\nSeenergy diese nach sachlichen Kriterien nachvollziehbar berechnet und Seenergy gegen-\n\nüber den Kunden das Gleichbehandlungsgebot einhält.  \n2 Als sachliche Kriterien gelten beispielsweise auf Seiten von Seenergy die effektiven Bau- \n\nund Investitionskosten sowie die effektiven Betriebskosten oder auf Seiten der Kunden deren \n\nVerbrauchsprofile. \n\n4.2 Anschlusspflicht des Grundeigentümers \n1 Nimmt ein Grundeigentümer, der einen baubewilligungspflichtigen Neu- oder Umbau plant, \n\nein Angebot nach Ziff. 4.1 nicht an, informiert Seenergy die entsprechende Standortgemein-\n\nde. Diese Information umfasst mindestens folgende Angaben: \n\na. Name und Vorname des Grundeigentümers; \n\nb. Adresse des Grundeigentümers; \n\nc. Grundstücknummer und Grundbuch; \n\nd. unterbreitetes Angebot mit sämtlichen Unterlagen. \n2 Die Gemeinde kann das Angebot prüfen und in der Baubewilligung verlangen, dass der \n\nGrundeigentümer seine Liegenschaft an das Seewasser-Energienetz anzuschliessen hat. \n\nSeenergy ist in diesem Fall verpflichtet, mit dem Grundeigentümer einen Vertrag gemäss \n\ndem vorgelegten Angebot abzuschliessen. \n3 Die Gemeinde kann im Rahmen der Prüfung des Angebots bei Seenergy die vollständige \n\nOffenlegung der Preisberechnung für das Angebot verlangen. Die Offenlegung erfolgt innert \n\n10 Tagen nach Zugang einer entsprechenden schriftlichen Anfrage einer Gemeinde. Die \n\nGemeinde verpflichtet sich, die dadurch erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln \n\nund diese nicht an Dritte weiterzugeben. Ist die Gemeinde bei einem geprüften Angebot der \n\nAuffassung, dass die offengelegte Preisberechnung nicht den Vorgaben von Ziff. 4.1.3 ent-\n\nspricht, informiert sie Seenergy schriftlich darüber. Können sich die Gemeinde und Seenergy \n\nnicht innert 60 Tagen nach Zugang der Information bei Seenergy über die Preisberechnung \n\neinigen, bestimmen sie gemeinsam einen Sachverständigen, der die Preisberechnung auf \n\ndie Einhaltung von Ziff. 4.1.3 endgültig überprüft. Können sich die Gemeinde und Seenergy \n\nnicht innert 10 Tagen auf einen Sachverständigen einigen, wird dieser vom Präsidenten des \n\nKantonsgerichts bestimmt. Entscheidet der Sachverständige, dass die Preisberechnung die \n\nVorgaben von Ziff. 4.1.3 nicht erfüllt, berechnet Seenergy die Preise gestützt auf die Erwä-\n\ngungen des Sachverständigen neu und stellt die neuen Preise inkl. Preisberechnung der \n\nGemeinde zu. Sämtliche Drittkosten, die im Zusammenhang mit dieser Preisüberprüfung \n\nentstehen, werden von der Gemeinde und Seenergy je zur Hälfte getragen.   \n4 Die Erhöhung des Wärmebezugspreises von Verträgen die nach 4.2 Abs. 2 zustande ge-\n\nkommen sind, bedürfen der Bewilligung der Standortgemeinde. Davon ausgenommen sind \n\nPreiserhöhungen, die sich auf in den Verträgen vorgesehene Preisänderungsmechanismen \n\nstützen (Ziff. 4.1.1 Abs. 3 lit. c). \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 13 / 21 \n\n5 Die Vertragsparteien sind übereinstimmend der Auffassung, dass § 165 Abs. 2 bis 4 PBG \n\nund ähnlich lautenden Nachfolgebestimmungen betreffend Preisbewilligungspflicht der Ge-\n\nmeinden mit dem Vollzug der vorliegenden Ziff. 4.2 abschliessend Rechnung getragen wird \n\nund § 165 Abs. 2 bis 4 PBG sowie ähnlich lautende Nachfolgebestimmungen betreffend \n\nPreisbewilligungspflicht der Gemeinden nicht zusätzlich zur Anwendung gelangen.  \n\n4.3 Bewerbungspflicht \n\nSeenergy hat im Perimetergebiet im Anhang 1 von sich aus aktiv um Kunden zu werben. \n\n \n\n5. Konzessionsentschädigung \n\n5.1 Grundsatz \n1 Seenergy entrichtet den Gemeinden für die Sondernutzung des öffentlichen Grundes nach \n\nZiff. 2.1 eine jährliche Konzessionsentschädigung.  \n2 Die Gemeinden sind befugt, die Konzessionsentschädigung in diesem Vertrag festzulegen \n\n(Art. 9 und 19 Strassenreglement der Gemeinde Kriens; Art. 9 Strassenreglement der Ge-\n\nmeinde Horw). \n\n5.2 Höhe der Konzessionsentschädigung \n1 Die jährliche Konzessionsentschädigung für ein Kalenderjahr berechnet sich in Prozent der \n\nin diesem Kalenderjahr insgesamt von allen Kunden im Perimeter gemäss Anhang 1 bezahl-\n\nten Energiepreise. Dabei gelten folgende Prozentsätze: \n\na. 0.2% für das Kalenderjahr, an welchem der erste Kunde beliefert wird, und während \n\nden darauffolgenden 9 Kalenderjahren; \n\nb. 0.35% für die darauffolgenden 10 Kalenderjahre; \n\nc. 0.5% für die restlichen Kalenderjahre.  \n\n2 Als Energiepreis für die Berechnung der Konzessionsentschädigung nach Abs. 1 gilt fol-\n\ngender Preis: \n\na. Bei der Liefervariante B (Ziff. 3.5.1 lit. b): Der Energiepreis nach Ziff. 4.1.1 Abs. 3 \n\nlit. b (ohne MwSt.), welcher ein Kunde von Seenergy für die von ihm bezogene \n\nWärme und Kälte (Ausgangsprodukt bzw. Seewasser) bezahlt.  \n\nb. Bei der Liefervariante A (Ziff. 3.5.1 lit. a): Ein Anteil des Energiepreises nach Ziff. \n\n4.1.1 Abs. 3 lit. b (ohne MwSt.), welcher ein Kunde von Seenergy für die von ihm be-\n\nzogene Wärme und Kälte (Endprodukt) bezahlt. Der für die Berechnung der Konzes-\n\nsionsentschädigung massgebende Anteil bezieht sich analog zu lit. a nur auf denje-\n\nnigen Teil der Wärme und Kälte, welche der Kunde als Ausgangsprodukt (Seewas-\n\nser) bezieht. \n\n3 Eine allfällige Mehrwertsteuer ist in der Konzessionsentschädigung nach Abs. 1 nicht inbe-\n\ngriffen. \n4 Die Konzessionsentschädigung wird auf die beiden Gemeinden aufgeteilt. Jede Gemeinde \n\nerhält als Konzessionsentschädigung den Anteil für die auf ihrem Gemeindegebiet einge-\n\nnommenen Energiepreise. \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 14 / 21 \n\n5 Nutzt Seenergy den öffentlichen Grund zur Erstellung und zum Betrieb der Seewasserzent-\n\nrale (Ziff. 2.1 Abs. 2 lit. a und Abs. 5), ist eine separate Entschädigung geschuldet. Diese \n\nwird zwischen der Gemeinde Horw und Seenergy separat vereinbart. Dabei ist den Ver-\n\ntragsparteien bekannt, dass das betreffende Grundstück Nr. 476 in Horw im Kataster der \n\nbelasteten Standorte des Kantons Luzern unter der Nr. 1058B0040 als belasteter Standort \n\nverzeichnet ist. In Kenntnis dieser Sachlage verpflichtet sich die Parteien, im Zeitpunkt der \n\ndannzumaligen Nutzung gemeinsam eine der dannzumaligen Sach- und Rechtslage ange-\n\nmessene Verteilung der aus behördlichen Anordnungen resultierenden Mehrkosten (nament-\n\nlich Untersuchungs-, Sanierungs- und Entsorgungskosten) zu vereinbaren, falls die Belas-\n\ntungen nachweislich bereits im Zeitpunkt der dannzumaligen Nutzung vorhanden waren. \n\n5.3  Fälligkeit der Konzessionsentschädigung \n1 Die Konzessionsentschädigung für ein Kalenderjahr ist jeweils per Ende Mai des darauffol-\n\ngenden Kalenderjahres zur Zahlung geschuldet (Fälligkeit und Verfalltag), erstmals per Ende \n\nMai 2020. \n2 Seenergy stellt den Gemeinden jeweils bis Ende März eine Übersicht über die im Perimeter \n\ngemäss Anhang 1 im vergangenen Kalenderjahr an Seenergy bezahlten Energiepreise zur \n\nVerfügung. Die Energiepreise sind in dieser Übersicht pro Gemeinde aufzuschlüsseln und so \n\ndetailliert und transparent darzustellen, dass die Gemeinden die Berechnung der Konzessi-\n\nonsentschädigung nachvollziehen und Seenergy die Konzessionsentschädigung verrechnen \n\nkönnen.  \n3 Die Gemeinden sind berechtigt, auf Anfrage innert 20 Tagen Einsicht in folgende Unterla-\n\ngen zu erhalten: \n\na. sämtliche Verträge mit Kunden; \n\nb. sämtliche Bezugsprotokolle von Kunden; \n\nc. sämtliche Rechnungen an Kunden. \n\n4 Die Gemeinden stellen Seenergy gestützt auf die Übersicht nach Abs. 2 bis Ende April je \n\ndie Rechnungen für ihren jeweiligen Anteil der jährlichen Konzessionsentschädigung zu. \n\n \n\n6. Informations- und Koordinationspflichten  \n\n6.1 Gegenseitige Unterstützung und Informationsaustausch \n1 Die Vertragsparteien unterstützen sich gegenseitig bei der Realisierung des Seewasser-\n\nEnergienetzes. Die Gemeinden sind insbesondere bestrebt, im Rahmen ihrer Befugnisse \n\nSeenergy beim Aufbau des Seewasser-Energienetzes ideell zu unterstützen. \n2 Zu diesem Zweck stellen sie sich gegenseitig, jedoch unter dem Vorbehalt des Datenschut-\n\nzes und überwiegender öffentlicher Interessen, sämtliche Informationen zu Verfügung, die \n\nzum Zwecke der Erfüllung dieses Vertrages erforderlich sind. \n3 Die Gemeinden unterstützen Seenergy auf deren Anfrage hin bei der allgemeinen Kommu-\n\nnikation gegenüber Behörden und Dritten sowie insbesondere bei der Kundenwerbung. Die \n\nGemeinden können das Seewasser-Energienetz in Publikationen darstellen, die Eckdaten \n\nfür statistische Zwecke nutzen und die Anlage als Referenz vorführen, soweit damit keine \n\nunzumutbare Beeinträchtigung des Tagesgeschäftes von Seenergy verbunden ist. Solche \n\nPublikationen und Nutzungen der Gemeinden sind vorgängig mit Seenergy abzusprechen \n\nund zu koordinieren. \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 15 / 21 \n\n6.2 Informationspflichten von Seenergy \n1 Seenergy legt den Gemeinden jährlich unentgeltlich folgende Unterlagen mit folgenden \n\nInformationen vor: \n\na. Leitungskataster gemäss Ziff. 3.1 Abs. 3 (wird vollständig zur Verfügung gestellt); \n\nb. Stand der Realisierung des Seewasser-Energienetzes unter Bezugnahme auf die \n\nMeilensteine nach Ziff. 3.3; \n\nc. Zusammensetzung der Wärme/Kälte unter Bezugnahme auf den Energiemix nach \n\nZiff. 3.5. \n2 Seenergy legt den Gemeinden jederzeit unentgeltlich auf deren Anfrage hin innert \n\n20 Tagen folgende Unterlagen mit folgenden Informationen vor: \n\na. alle Informationen nach Abs. 1. \n\nb. aktuelle AGB und Anschlussbestimmungen von Seenergy. \n3 Daneben bestehen unter anderen die Informationspflichten von Seenergy nach Ziff. 5.3 \n\nAbs. 2 im Zusammenhang mit der Konzessionsentschädigung. \n\n6.3 Informationspflichten der Gemeinden \n\nDie Gemeinden informieren Seenergy laufend und rechtzeitig über folgende Fakten: \n\na. über sämtliche Baugesuche, bei denen der Anschluss an das Seewasser-\n\nEnergienetz in Frage kommt; \n\nb. über sämtliche kurz-, mittel- und langfristigen Bauvorhaben im Bereich Tief- und \n\nHochbau auf den Gemeindegebieten im Perimeter gemäss Anhang 1, mit welchen \n\neine Koordination mit dem Bau des Seewasser-Energienetzes sinnvoll und sachge-\n\nrecht erscheint (z.B. Werkleitungsarbeiten, Entwicklung von Gebieten etc.).  \n\n6.4 Koordinationspflichten von Seenergy \n1 Seenergy koordiniert ihre Bauarbeiten im öffentlichen Grund mit anderen Bauarbeiten der \n\nGemeinden oder von privaten Grundeigentümern in zeitlicher und örtlicher Hinsicht. \n2 Die Gemeinden können auf Kosten von Seenergy die Verlegung von Leitungen im öffentli-\n\nchen Grund oder notwendige Schutzmassnahmen im öffentlichen Grund verlangen, wenn \n\ndie Gemeinden eine Grundstücknutzung beabsichtigen, die mit der bestehenden Linienfüh-\n\nrung nicht vereinbar ist. Die Gemeinden haben unentgeltlich eine angemessene und gleich-\n\nwertige Ersatzlösung anzubieten. \n3 Seenergy und die Gemeinden tauschen Informationen betreffend Abs. 1 und 2 rechtzeitig \n\naus. \n\n6.5 Einbezug des Seewasser-Energienetzes in die Nutzungsplanung der Gemeinden \n1 Die Gemeinden verpflichten sich, in den auf ihrem Gebiet gelegenen Entwicklungsgebieten \n\nin ihren Nutzungs- und Sondernutzungsplanungen (Sonderbauvorschriften, Gestaltungsplä-\n\nnen etc.) die Voraussetzungen für den Anschluss an das Seewasser-Energienetz nach Mas-\n\nsgabe der jeweils geltenden Gesetze zu schaffen. \n2 Die Gemeinden verpflichten sich im Rahmen ihrer rechtlichen Möglichkeiten zu prüfen, ob \n\ndie Grundeigentümer bestehender Bauten in den auf ihrem Gebiet gelegenen Entwicklungs-\n\ngebieten anlässlich des Ersatzes von Wärme- und Kälteerzeugungsanlagen zum Anschluss \n\nihrer Gebäude an das Seewasser-Energienetz anzuhalten sind. \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 16 / 21 \n\n3 Die Gemeinden setzen im Rahmen ihrer gesetzlichen Möglichkeiten Anreize für einen An-\n\nschluss an das Seewasser-Energienetz, insbesondere über die Gewährung eines Gestal-\n\ntungsplan- bzw. Bebauungsplanbonus.  \n\n6.6 Informations- und Koordinationssitzung \n1 Die im Anhang 6 vermerkten Ansprechstellen der Gemeinden und Seenergy treffen sich \n\neinmal jährlich auf Einladung der Gemeinden zu einer Informations- und Koordinationssit-\n\nzung. Weitere Sitzungen können gemeinsam vereinbart werden. \n2 Im Rahmen dieser Sitzung können insbesondere die Informationen gemäss Ziff. 6.1, 6.2 \n\nund 6.3 ausgetauscht werden und die notwendige Koordination sowie Unterstützung sicher-\n\ngestellt werden, wie etwa nach Ziff. 6.4 und 6.5. \n\n \n\n7. Konzessionsdauer und Beendigungsfolgen \n\n7.1 Konzessionsdauer \n1 Dieser Konzessionsvertrag tritt per 1. Juli 2018 in Kraft und wird auf eine feste Dauer bis \n\nam [Datum analog Dauer Seewasserkonzession] abgeschlossen. \n2 Seenergy teilt den Gemeinden spätestens 10 Jahre vor Ablauf der Konzessionsdauer mit, \n\nob sie das Seewasser-Energienetz darüber hinaus weiterbetreiben und die Konzession ent-\n\nsprechend erneuern möchte oder ob sie den Betrieb des Seewasser-Energienetzes aufge-\n\nben will. \n3 Teilt Seenergy rechtzeitig mit, die Konzession erneuern zu wollen, verhandeln die Gemein-\n\nden und Seenergy unverzüglich ernsthaft und konstruktiv über eine Neuerteilung der Kon-\n\nzession (Verhandlungspflicht). Bei den Verhandlungen und bei der Neuerteilung steht \n\nSeenergy eine Vorrangstellung zu. Die Gemeinden beabsichtigen, Seenergy die Konzession \n\nneu zu erteilen, sofern die rechtlichen, technischen, wirtschaftlichen und energiepolitischen \n\nUmstände dem nicht entgegenstehen (Neuerteilungsabsicht). \n4 Teilt Seenergy mit, die Konzession nicht erneuern zu wollen oder unterlässt Seenergy eine \n\nrechtzeitige Mitteilung nach Abs. 2, erlischt der Konzessionsvertrag ohne weitere Verhand-\n\nlungen (Ziff. 7.2 Abs. 1 lit. a). Vorbehalten bleiben spätere abweichende Vereinbarungen der \n\nGemeinden und Seenergy. \n\n7.2 Erlöschen und Verwirkung der Konzession \n1 Die Konzession erlischt, wenn \n\na. ihre Dauer nach Ziff. 7.1 abläuft; \n\nb. Seenergy ihre Rechtspersönlichkeit verliert, sofern die Rechte und Pflichten dieses \n\nVertrags nicht vorher an eine Dritte übertragen wurden (vgl. Ziff. 2.5). \n2 Die Konzession kann durch die Gemeinden als verwirkt erklärt werden, wenn \n\na. Seenergy wichtige Pflichten trotz Mahnung gröblich verletzt, \n\nb. Seenergy den ordnungsgemässen Betrieb teilweise oder ganz eingestellt hat, ohne \n\ndass dies durch ausserordentliche Umstände bedingt war. \n\n7.3 Heimfall oder Stilllegung \n\n7.3.1 Wahlrecht der Gemeinden \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 17 / 21 \n\n1 Bei Erlöschen oder Verwirkung der Konzession, können die Gemeinden gemeinsam frei \n\nwählen (Wahlrecht), ob sie das Seewasser-Energienetz zu Eigentum übernehmen (Heimfall) \n\noder ob sie es durch Seenergy stilllegen lassen wollen.  \n2 Die Gemeinden haben Seenergy ihre Wahl innert folgender Fristen schriftlich zu erklären: \n\na. beim Erlöschen der Konzession wegen Ablauf der Dauer (Ziff. 7.2 Abs. 1 lit. a): bis \n\nspätestens drei Jahre vor dem Erlöschen; \n\nb. beim Erlöschen der Konzession wegen Verlusts der Rechtspersönlichkeit (Ziff. 7.2 \n\nAbs. 1 lit. b): bis spätestens ein Jahr nach dem Verlust;  \n\nc. beim Verwirken der Konzession (Ziff. 7.2 Abs. 2): gleichzeitig mit der Erklärung der \n\nVerwirkung. \n\n3 Der Heimfall tritt ausnahmsweise ohne Wahlrecht automatisch ein, wenn \n\na. die Gemeinden ihr Wahlrecht nicht ausüben; \n\nb. die Gemeinden ihr Wahlrecht nicht rechtzeitig ausüben. \n\n7.3.2 Stilllegung des Seewasser-Energienetzes \n1 Entscheiden sich die Gemeinden für die Stilllegung, ist Seenergy verpflichtet, das Seewas-\n\nser-Energienetz auf eigene Kosten fachgerecht stillzulegen. Ein Rückbau des Seewasser-\n\nEnergienetzes erfolgt etappenweise und nur, soweit ein solcher verhältnismässig und sinn-\n\nvoll erscheint.  \n2 Verliert Seenergy ihre Rechtspersönlichkeit im Sinne von Ziff. 7.2 Abs. 1 lit. b oder ist sie \n\naus anderen Gründen nicht mehr in der Lage, die Stilllegung des Seewasser-Energienetzes \n\nnach Abs. 1 vorzunehmen, wird diese durch die ewl Rohrnetz AG sichergestellt. Die ewl \n\nRohrnetz AG mit Sitz in Luzern (CHE-105.698.661) hat gegenüber den Gemeinden diesbe-\n\nzüglich am [Datum] eine Sicherungserklärung abgegeben. Die Sicherungserklärung bildet als \n\nAnhang 4 integrierenden Bestandteil dieses Konzessionsvertrags.  \n\n7.3.3 Heimfall des Seewasser-Energienetzes \n1 Beim Heimfall gehen sämtliche Bestandteile des Seewasser-Energienetzes im und auf öf-\n\nfentlichem sowie privatem Grund im Perimeter gemäss Anhang 1 per Erlöschen oder Verwir-\n\nkung der Konzession in das Eigentum der jeweiligen Gemeinde über. Die Übertragung auf \n\nGrundstücken im Finanzvermögen und auf privatem Grund erfolgt mittels Übertragung der \n\nPersonaldienstbarkeiten nach Ziff. 2.2 und 2.6. Seenergy hat in diesem Fall die bestehenden \n\nWärme- und Kältelieferverträge auf die Gemeinden zu übertragen und die Gemeinden diese \n\nVerträge zu übernehmen. \n2 Die Gemeinden haben Seenergy für den Heimfall der landseitigen Anlagen und Einrichtun-\n\ngen angemessen zu entschädigen. Die Festlegung der Heimfallsentschädigung ist Sache \n\nder Vertragsparteien. Sie bemisst sich nach dem dannzumaligen Substanzwert des Seewas-\n\nser-Energienetzes. Der Substanzwert wird bestimmt durch die im Zeitpunkt des Heimfalls \n\ndes Seewasser-Energienetzes massgebenden Kosten für die Neubeschaffung des gesam-\n\nten Materials samt Montage, unter Abzug der dem Alter der einzelnen Anlageteile entspre-\n\nchenden Abschreibungen bei Anwendung der üblichen Amortisationssätze (Wiederbeschaf-\n\nfungszeitwert). \n3 Können sich die Vertragsparteien über die Modalitäten des Heimfalls nicht einigen, wird \n\neine Mediation nach Ziff. 8.6 Abs. 3 durchgeführt. \n\n \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 18 / 21 \n\n8. Schlussbestimmungen \n\n8.1 Mitteilungen \n1 Mitteilungen, welche den vorliegenden Vertrag betreffen, stellen die Vertragsparteien an die \n\nAdressen gemäss dem Anhang 5 "Ansprechstellen" zu. \n2 Der Anhang 5 "Ansprechstellen" wird von den Parteien laufend aktualisiert, mindestens \n\neinmal jährlich anlässlich der Informations- und Koordinationssitzung nach Ziff. 6.6. Der An-\n\nhang 5 kann rechtsgültig durch die im Anhang 5 entsprechend vermerkten Ansprechstellen \n\ngeändert und unterzeichnet werden. Der auf diesem Weg aktualisierte Anhang 5 gilt wieder \n\nals Bestandteil dieses Konzessionsvertrags. \n\n8.2 Geheimhaltung \n1 Sämtliche Bestimmungen dieses Vertrags sowie sämtliche bei der Verhandlung und dem \n\nVollzug dieses Vertrags zwischen den Vertragsparteien ausgetauschten Informationen sind \n\nvertraulich und werden von beiden Vertragsparteien geheim gehalten.  \n2 Nicht als vertrauliche Informationen sind jene Informationen anzusehen, bei denen die \n\nempfangende Vertragspartei den Nachweis liefert, dass diese  \n\na. ihr im Zeitpunkt der Mitteilung bereits bekannt waren oder sind; \n\nb. im Zeitpunkt der Mitteilung bereits offenkundig sind oder ohne Verletzung dieser Ge-\n\nheimhaltungsvereinbarung durch die empfangende Partei offenkundig werden; \n\nc. ihr von einem Dritten mitgeteilt wurden oder werden, es sei denn, der empfangenden \n\nPartei ist bekannt, dass der Dritte durch die Mitteilung eine gegenüber der mitteilen-\n\nden Partei übernommene Geheimhaltungspflicht verletzt; \n\nd. der empfangenden Partei ausserhalb des Vollzugs dieses Vertrags und ohne Nut-\n\nzung von vertraulichen Informationen der mitteilenden Partei bekannt geworden sind \n\noder bekannt werden; \n\ne. aufgrund einer gesetzlichen Pflicht bzw. einer behördlichen oder gerichtlichen Anord-\n\nnung Dritten zugänglich gemacht wurden oder gemacht werden müssen.  \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 19 / 21 \n\n8.3 Vertragsänderungen \n1 Allfällige Veränderungen dieses Konzessionsvertrags oder seiner Bestandteile bedürfen \n\nder Schriftform und sind von beiden Parteien zu unterzeichnen. Das gilt insbesondere für \n\ndiese Schriftformklausel. \n2 Es bestehen keine mündlichen Nebenabreden. \n\n8.4 Nachverhandlungspflicht \n1 Die Vertragsparteien verpflichten sich, ernsthafte und konstruktive Verhandlungen über \n\neine Anpassung des Konzessionsvertrags oder seiner Bestandteile aufzunehmen und den \n\nVertrag entsprechend anzupassen, wenn sich die vertragsrelevanten Verhältnisse seit Ver-\n\ntragsabschluss erheblich verändert haben (veränderte Verhältnisse). \n2 Veränderte Verhältnisse im Sinne von Abs. 1 liegen in jedem Fall vor, wenn sich die Tech-\n\nnologien betreffend Wärme und Kälte so weiterentwickelt oder verändert haben, dass das \n\nvertragsgemässe Seewasser-Energienetz nicht mehr rentabel und/oder nicht mehr zu kon-\n\nkurrenzfähigen Preisen betrieben werden kann. \n3 Die Vertragsparteien verpflichten sich, auf erste schriftliche Aufforderung einer Vertragspar-\n\ntei hin die Verhandlungen innert 30 Tagen aufzunehmen, wenn diese die veränderten Ver-\n\nhältnisse glaubhaft dokumentiert. \n\n8.5 Teilunwirksamkeit des Vertrages \n\nSollte eine Bestimmung dieses Konzessionsvertrags oder eines Vertragsbestandteils un-\n\nwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit des Konzessionsvertrags im Übrigen nicht \n\nberührt. Die Parteien sind verpflichtet, in solchen Fällen gegebenenfalls die unwirksame Be-\n\nstimmung durch eine andere zu ersetzen, durch die der beabsichtigte Zweck des Vertrages \n\nin rechtlich zulässiger Weise erreicht werden kann. \n\n8.6 Resolutivbedingung \n\n1 Dieser Konzessionsvertrag fällt am 31. Dezember 2018 vollumfänglich und entschädi-\n\ngungslos dahin, wenn bis zu diesem Termin keine rechtskräftige Wassernutzungskonzession \n\ngemäss Ziff. 1.2 Abs. 2 vorliegt.  \n2 Wurden bis zu diesem Zeitpunkt bereits bauliche Massnahmen vorgenommen, ist Seener-\n\ngy verpflichtet, die entsprechenden Anlagen auf eigene Kosten fachgerecht stillzulegen. \n\nZiff. 7.3.2 gilt analog.  \n\n8.7 Anwendbares Recht / Gerichtsstand \n1 Auf diesen Vertrag findet ausschliesslich Schweizer Recht Anwendung.  \n2 Über Streitigkeiten, Meinungsverschiedenheiten oder Ansprüche aus oder im Zusammen-\n\nhang mit diesem Konzessionsvertrag, einschliesslich solcher, die dessen Gültigkeit, Ungül-\n\ntigkeit, Verletzung oder Auflösung betreffen, sind die Vertragsparteien bemüht, auf konstruk-\n\ntiv-lösungsorientierter Basis eine einvernehmliche Lösung anzustreben und in jedem Fall \n\nzunächst das Gespräch zu suchen. \n3 Kann auf diesem Wege keine Einigung gefunden werden, vereinbaren die Vertragsparteien \n\nein Mediationsverfahren gemäss der schweizerischen Mediationsordnung für Wirtschaftskon-\n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 20 / 21 \n\nflikte der Schweizerischen Handelskammern. Dabei ist ein Mindeststreitwert von CHF 10'000 \n\nVoraussetzung. Es gilt die zur Zeit der Zustellung der Einleitungsanzeige in Kraft stehende \n\nFassung der Mediationsordnung. Der Sitz des Mediationsverfahrens ist Luzern. Im Rahmen \n\ndes Mediationsverfahrens können auch Sachverständige zugezogen werden. \n4 Falls die Streitigkeiten, Meinungsverschiedenheiten oder Ansprüche nicht innerhalb von 60 \n\nTagen nach der Bestätigung oder Ernennung des/der Mediators/en vollständig durch das \n\nMediationsverfahren gelöst werden können, sind sie durch die ordentlichen Gerichte zu beur-\n\nteilen, wobei Luzern als ausschliesslicher Gerichtsstand für die gerichtliche Beurteilung von \n\nStreitigkeiten aus dem vorliegenden Vertragsverhältnis gilt. \n\n8.8 Ausfertigung \n\nDieser Vertrag wird in drei Exemplaren ausgestellt und unterzeichnet. Jede Partei erhält ein \n\nOriginalexemplar.  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nFür die Konzedentin Gemeinde Horw \n \n\n....................................................... \n\n \n\n \n\n..................................................... \n\n(Unterschrift) \n\n....................................................... \n\n \n\n \n\n..................................................... \n\n(Unterschrift) \n\n \n\n..................................................... \n\n(Ort und Datum) \n\n \n\n..................................................... \n\n(Ort und Datum) \n\n \n\n \n\nFür die Konzedentin Gemeinde Kriens \n\n....................................................... \n\n \n\n \n\n..................................................... \n\n(Unterschrift) \n\n....................................................... \n\n \n\n \n\n..................................................... \n\n(Unterschrift) \n\n \n\n..................................................... \n\n(Ort und Datum) \n\n \n\n..................................................... \n\n(Ort und Datum) \n\n\n\nKonzessionsvertrag Seewasserenergieverbund LuzernSüd \n\n 21 / 21 \n\n \n\nFür die Konzessionärin Seenergy Luzern AG \n \n\n..................................................... \n\n \n\n \n\n..................................................... \n\n(Unterschrift) \n\n..................................................... \n\n \n\n \n\n..................................................... \n\n(Unterschrift) \n\n \n\n..................................................... \n\n(Ort und Datum) \n\n \n\n..................................................... \n\n(Ort und Datum) \n\n \n\n\n\nÄnderungen:\n\nDatum: Geändert: Geprüft:\n\nMassstab: 1:5000\n\nDatum:        09.12.16\n\nGezeichnet: MASM\n\nGeprüft:\n\nZeich.-Nr.:\nUebersicht_Projektgebie\nt_Seenergy_v3.5.vsd\n\nTel.: 044/305 91 11\nFax.: 044/305 92 14\n\nCH-8050 Zürich\nAndreasstrasse 11\n\n1\n\nEnergieverbund Seenergy Luzern\n\n105126Projekt Nr.:\n\nLegende:\n\n500 m100 m\nGemeindegrenzen 13.01.17 STEL\n\n17.01.17 MASM\n\n09.02.17 MASM\n\nPerimeter\nProjektperimeter\n\nAnhang 1: Perimeter Seewasserenergieverbund LuzernSüd\n\n\n\nÄnderungen:\n\nDatum: Geändert: Geprüft:\n\nMassstab: 1:5000\n\nDatum:        09.12.16\n\nGezeichnet: MASM\n\nGeprüft:\n\nZeich.-Nr.:\nUebersicht_Projektgebie\nt_Seenergy_v3.5.vsd\n\nTel.: 044/305 91 11\nFax.: 044/305 92 14\n\nCH-8050 Zürich\nAndreasstrasse 11\n\n1\n\nEnergieverbund Seenergy Luzern\n\n105126Projekt Nr.:\n\nLegende:\n\n500 m100 m\nGemeindegrenzen 13.01.17 STEL\n\n17.01.17 MASM\n\n09.02.17 MASM\n\nC8 – Nidfeld\n\nC3 – Pilatusmarkt\n\nC7 –\nSchällenmatt\n\nC4 – Schlund\n\nC6 – Mattenplatz\n\nC9 – Eichhof\n\nC2 – Horw Mitte\n\nC1 – HSLU\n\nC5 – Horw Nord\n\nCluster Cluster\n\nAnhang 2: Clusterplan\n\n\n\nAnhang 3: Clustertabelle \n\n \n\nAnhang 3 zum Konzessionsvertrag: Clustertabelle \n \n \nClusternummer Clustername Prioritätstufe Realisierung und Inbetriebnahme \n\nbis spätestens (Meilenstein) \nZeitpunkt Ermittlung \nEnergiebedarf (Stichtag) \n\nMindestenergiebedarf \n(in GWh) \n\nC1 HSLU  1 31.12.2019 wird nicht ermittelt keiner \n\nC2 Horw Mitte 1 31.12.2023 wird nicht ermittelt keiner \n\nC3 Pilatusmarkt 2 31.12.2020 31.12.2018  1 \n\nC4 Schlund 2 31.12.2022 31.12.2020  2,1 \n\nC5 Horw Nord 2 31.12.2028 31.12.2026 1,7 \n\nC6 Mattenplatz 1 31.12.2021 wird nicht ermittelt keiner \n\nC7 Schällenmatt 3 \ninnert 2 Jahren, sobald der \nMindestenergiebedarf erreicht ist  \n\nlaufend 3 \n\nC8 Nidfeld 2 31.12.2024 31.12.2022 2,7 \n\nC9 Eichhof 3 \ninnert 2 Jahren, sobald der \nMindestenergiebedarf erreicht ist \n\nlaufend 4 \n\n \n\n\n\n Anhang 4: Sicherungserklärung der ewl Rohrnetz AG \n\n 1 / 4 \n\n \n\n \n\nErklärung betreffend Sicherung der Stilllegung \n\n \n\nDiese Sicherungserklärung wird abgegeben von der \n\newl Rohrnetz AG \n\nmit Sitz in Luzern, CHE-105.698.661 \n\nIndustriestrasse 6 \n\n6002 Luzern \n\n nachfolgend "ewl Rohrnetz AG" \n\n \n\nbezüglich der Verpflichtungen betreffend Stilllegung des Seewasser-Energienetzes der  \n\nSeenergy Luzern AG \n\nmit Sitz in Luzern, CHE-186.556.823 \n\nIndustriestrasse 6 \n\n6002 Luzern \n\n nachfolgend "Seenergy" \n\n \n\ngegenüber \n\nGemeinde Horw \n\nGemeindehausplatz 16 \n\n6048 Horw \n\n nachfolgend "Horw" \n\n \n\nund gegenüber \n\nGemeinde Kriens \n\nLuzernerstrasse 13 \n\n6010 Kriens \n\n nachfolgend "Kriens" \n\n \n\n \n\naus dem Konzessionsvertrag betreffend Seewasserenergieverbund LuzernSüd vom \n\n[Datum]. \n\n \n\n1. Vorbemerkungen \n\n1.1 Konzessionsvertrag \n1 Seenergy hat mit den Gemeinden Horw und Kriens am [Datum] den Konzessionsvertrag \n\nbetreffend Seewasserenergieverbund LuzernSüd abgeschlossen (nachfolgend "Konzessi-\n\nonsvertrag"). \n2  Im Konzessionsvertrag haben die Gemeinden Seenergy das Recht eingeräumt, den öffent-\n\nlichen Grund im Perimeter gemäss Anhang 1 des Konzessionsvertrags für den Bau und Be-\n\n\n\nKonzessionsvertrag Wärmeverbund LuzernSüd \n\n 2 / 4 \n\ntrieb des Seewasser-Energienetzes bzw. der entsprechenden Leitungen, Anlagen und Bau-\n\nten zu nutzen (Sondernutzungskonzession).  \n3 Die ewl Rohrnetz AG hat Kenntnis vom Konzessionsvertrag und von dessen Inhalt. \n\n1.2 Pflicht zur Stilllegung \n1 Ziff. 7 des Konzessionsvertrags regelt die Konzessionsdauer und die Beendigungsfolgen. \n\nAls eine mögliche Beendigungsfolge sieht der Konzessionsvertrag vor, dass die Seenergy \n\nverpflichtet wird, nach der Beendigung der Konzession das Seewasser-Energienetz etap-\n\npenweise stillzulegen (nachfolgend "Stilllegungspflicht"). Die Stilllegung ist im Konzessions-\n\nvertrag in Ziff. 7.3.2 geregelt. \n2 Diese Stilllegungspflicht der Seenergy soll mit der vorliegenden Sicherungserklärung der \n\newl Rohrnetz AG abgesichert werden. \n\n \n\n2. Sicherungserklärung \n\n2.1 Erklärung zur Übernahme der Stilllegung \n1 Die ewl Rohrnetz AG verpflichtet sich unwiderruflich, die Stilllegung des Seewasser-\n\nEnergienetzes nach Ziff. 7.3.2 Abs. 1 des Konzessionsvertrags zu übernehmen, wenn \n\nSeenergy ihre Rechtspersönlichkeit verliert oder aus anderen Gründen nicht mehr in der La-\n\nge ist, die Stilllegung des Seewasser-Energienetzes vorzunehmen. Die einzelnen Voraus-\n\nsetzungen für die Übernahme der Stilllegungspflicht richten sich nach Abs. 2 und 3. \n2 Die ewl Rohrnetz AG übernimmt die Stilllegungspflicht, wenn  \n\na. Seenergy gemäss Konzessionsvertrag zur Stilllegung verpflichtet ist; und \n\nb. die Rechtspersönlichkeit von Seenergy rechtskräftig erloschen ist. \n\n3 Ist die Rechtspersönlichkeit von Seenergy nicht rechtskräftig erloschen, übernimmt die ewl \n\nRohrnetz AG die Stilllegungspflicht wenn,  \n\na. Seenergy gemäss Konzessionsvertrag zur Stilllegung verpflichtet ist; und \n\nb. Seenergy nicht in der Lage ist, die Stilllegung des Seewasser-Energienetzes vorzu-\n\nnehmen, beispielsweise wegen fehlender finanzieller Mittel. \n\n2.2 Einreden und Einwendungen \n\nDie ewl Rohrnetz AG kann bei einer Inanspruchnahme sämtliche Einwendungen und Einre-\n\nden gegen die Sicherstellungspflicht geltend machen, welche Seenergy zustehen würden, \n\ninsbesondere diejenigen aus dem Konzessionsvertrag bzw. dem Konzessionsverhältnis. \n\n2.3 Inanspruchnahme dieser Sicherungserklärung \n1 Die Gemeinden können diese Sicherungserklärung durch schriftliche Erklärung an die ewl \n\nRohrnetz AG in Anspruch nehmen.  \n2 Die ewl Rohrnetz AG hat mit der Stilllegung bzw. der anstehenden Stilllegungsetappe innert \n\ndrei Monaten ab Zugang der schriftlichen Erklärung oder im Streitfall nach dessen rechtskräf-\n\ntiger Erledigung zu beginnen. \n3 Sind die Voraussetzungen für die Übernahme der Sicherstellungspflicht durch die ewl \n\nRohrnetz AG nach Ziff. 2.1 nach einer erfolgten Inanspruchnahme nicht mehr erfüllt, wird die \n\n\n\nKonzessionsvertrag Wärmeverbund LuzernSüd \n\n 3 / 4 \n\newl Rohrnetz AG von der Stilllegungspflicht auf diesen Zeitpunkt hin wieder befreit. Die Si-\n\ncherstellungspflicht geht per diesem Zeitpunkt wieder automatisch zurück an Seenergy. Still-\n\nlegungsetappen, die vor der Befreiung begonnen wurden, sind jedoch noch durch die ewl \n\nRohrnetz AG abzuschliessen. Die Gemeinden können die Sicherungserklärung während der \n\nDauer dieser Sicherungserklärung (Ziff. 2.4) erneut in Anspruch nehmen, sobald die Voraus-\n\nsetzungen nach Ziff. 2.1 wieder erfüllt sind. \n\n2.4 Dauer dieser Sicherungserklärung \n1 Diese Sicherungserklärung ist bis [Datum Ende Konzession plus 30 Jahre] befristet.  \n2 An diesem Zeitpunkt erlöschen die vorliegende Sicherungserklärung und eine allenfalls \n\nbereits übernommene Stilllegungspflicht automatisch und vollumfänglich, unabhängig davon, \n\nob die Inanspruchnahme bis zu diesem Zeitpunkt erfolgt ist oder nicht. Stilllegungsetappen, \n\ndie vor dem Erlöschen dieser Sicherungserklärung begonnen wurden, sind jedoch auch \n\nnachher noch abzuschliessen. \n\n \n\n3. Schlussbestimmungen \n\n3.1 Vertragsänderungen \n1 Allfällige Veränderungen dieser Sicherungserklärung bedürfen der Schriftform und sind von \n\nbeiden Parteien zu unterzeichnen. Das gilt insbesondere für diese Schriftformklausel. \n2 Es bestehen keine mündlichen Nebenabreden. \n\n \n\n3.2 Übertragung auf Rechtsnachfolger \n\nDie ewl Rohrnetz AG verpflichtet sich, sämtliche Verpflichtungen aus dieser Sicherungserklä-\n\nrung auf allfällige Rechtsnachfolger zu überbinden mit der Verpflichtung zur Weiterüberbin-\n\ndung.  \n\n3.3 Teilunwirksamkeit des Vertrages \n\nSollte eine Bestimmung dieser Sicherungserklärung unwirksam sein, so wird dadurch die \n\nWirksamkeit der Sicherungserklärung im Übrigen nicht berührt. Die Parteien sind verpflichtet, \n\nin solchen Fällen gegebenenfalls die unwirksame Bestimmung durch eine andere zu erset-\n\nzen, durch die der beabsichtigte Zweck des Vertrages in rechtlich zulässiger Weise erreicht \n\nwerden kann. \n\n3.4 Anwendbares Recht / Gerichtsstand \n1 Auf diese Sicherungserklärung findet ausschliesslich Schweizer Recht Anwendung.  \n2 Luzern wird als ausschliesslicher Gerichtsstand für die gerichtliche Beurteilung von Streitig-\n\nkeiten aus der vorliegenden Sicherungserklärung vereinbart. \n\n3.5 Ausfertigung \n\nDiese Sicherungserklärung wird in vier Exemplaren ausgestellt und unterzeichnet. Jede Par-\n\ntei erhält ein Originalexemplar.  \n\n \n\n \n\n\n\nKonzessionsvertrag Wärmeverbund LuzernSüd \n\n 4 / 4 \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\newl Rohrnetz AG \n\n....................................................... \n\n \n\n \n\n..................................................... \n\n(Unterschrift) \n\n....................................................... \n\n \n\n \n\n..................................................... \n\n(Unterschrift) \n\n \n\n..................................................... \n\n(Ort und Datum) \n\n \n\n..................................................... \n\n(Ort und Datum) \n\n \n\n \n\n\n\n \n\nAnhang 5: Ansprechstellen der Gemeinden und der Seenergy Luzern AG \n \n\n1. Ansprechstellen der Gemeinde Kriens \n\nZiff. Mitteilung Ansprechstelle Funktion Ansprechstelle Person \n\n Allgemeine Mitteilungen (gilt als Ansprechstelle für alle \nMitteilungen, die nachfolgend nicht speziell geregelt sind) \n\nLeiter Abteilung Umwelt- und \nSicherheitsdienste \n\nStefan Lauber \n\n2.2 Abschluss von Dienstbarkeiten Gemeindeschreiber Guido Solari \n\n3.4.1 Abs. 1 Einreichung Baugesuch  Leiter Abteilung Planungs- und \nBaudienste \n\nThomas Lustenberger \n\n3.4.2 Abs. 2 lit. a Einreichung Aufbruchbewilligungsgesuch  Leiter Abteilung Verkehrs- und \nInfrastrukturdienste \n\nDaniel Burkart \n\n3.8 Abschluss von Wärmelieferverträgen Leiter Abteilung Immobiliendienste Stephan Buser \n\n4.2 Abs. 1 Information über Nichtannahme eines Angebots  Leiter Abteilung Umwelt- und \nSicherheitsdienste \n\nStefan Lauber \n\n4.2 Abs. 3 Offenlegung der Preisberechnung  Leiter Abteilung Umwelt- und \nSicherheitsdienste \n\nStefan Lauber \n\n4.2 Abs. 3 Zustellung neue Preise Leiter Abteilung Umwelt- und \nSicherheitsdienste \n\nStefan Lauber \n\n4.2 Abs. 4 Bewilligung Erhöhung Wärmebezugspreise Gemeinderat Guido Solari \n\n5.3 Abs. 2 Zustellung der Übersicht über die eingenommenen \nEnergiepreise  \n\nLeiter Abteilung Finanzdienste Franz Bucher \n\n6.1 Abs. 3 Anfrage Unterstützung Kommunikation Leiter Abteilung Umwelt- und \nSicherheitsdienste \n\nStefan Lauber \n\n6.2 Zustellung der Unterlagen und Informationen  Leiter Abteilung Umwelt- und \nSicherheitsdienste \n\nStefan Lauber \n\n6.4 Abs. 3 Austausch Informationen betreffend Koordination Leiter Abteilung Verkehrs- und \nInfrastrukturdienste \n\nDaniel Burkart \n\n6.6 Teilnahme an Informations- und Koordinationssitzung  Vorsteher Bau- und \nUmweltdepartement \n\nMatthias Senn \n\n7.1 Abs. 2 Mitteilung Erneuerung Konzessionsvertrag  Gemeinderat Guido Solari \n\n8.1 Anpassung dieses Anhangs 5  Leiter Abteilung Umwelt- und \nSicherheitsdienste \n\nStefan Lauber \n\n  \n\n\n\n \n\n2. Ansprechstellen der Gemeinde Horw \n\nZiff. Mitteilung Ansprechstelle Funktion Ansprechstelle Person \n\n Allgemeine Mitteilungen (gilt als Ansprechstelle für alle \nMitteilungen, die nachfolgend nicht speziell geregelt sind) \n\nVorsteher Finanzdepartement Hans-Ruedi Jung \n\n2.1 Abs. 5 Genehmigung Standort und Gestaltung Seewasserzentrale Gemeinderat Horw Beat Gähwiler  \n\n2.2 Abschluss von Dienstbarkeiten Gemeinderat Beat Gähwiler \n\n3.4.1 Abs. 1 Einreichung Baugesuch  Bereich Hochbau, Leiter Hochbau Markus Bachmann \n\n3.4.2 Abs. 2 lit. a Einreichung Aufbruchbewilligungsgesuch  Bereich Tiefbau, Stv. Leiter Tiefbau Michael Mahrer \n\n3.8 Abschluss von Wärmelieferverträgen / Anschluss eigener \nBauten  \n\nBereich Immobilien Martin Kopp \n\n4.2 Abs. 1 Information über Nichtannahme eines Angebots  Ressort Umweltschutz Gwen Bessire \n\n4.2 Abs. 3 Offenlegung der Preisberechnung  Ressort Umweltschutz Gwen Bessire \n\n4.2 Abs. 3 Zustellung neue Preise Ressort Umweltschutz Gwen Bessire \n\n4.2 Abs. 4 Bewilligung Erhöhung Wärmebezugspreise Gemeinderat Beat Gähwiler \n\n5.3 Abs. 2 Zustellung der Übersicht über die eingenommenen \nEnergiepreise  \n\nVorsteher Finanzdepartement Hans-Ruedi Jung \n\n6.1 Abs. 3 Anfrage Unterstützung Kommunikation Ressort Umweltschutz Gwen Bessire \n\n6.2 Zustellung der Unterlagen und Informationen  Vorsteher Finanzdepartement Hans-Ruedi Jung \n\n6.4 Abs. 3 Austausch Informationen betreffend Koordination Bereich Tiefbau, Leiter Tiefbau Remigi Niederberger \n\n6.6 Teilnahme an Informations- und Koordinationssitzung  Vorsteher Finanzdepartement Hans-Ruedi Jung \n\n7.1 Abs. 2 Mitteilung Erneuerung Konzessionsvertrag  Gemeinderat Horw Beat Gähwiler \n\n8.1 Anpassung dieses Anhangs 5  Gemeinderat Horw Beat Gähwiler \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\n3. Ansprechstellen von Seenergy \n \n\nZiff. Mitteilung Ansprechstelle Funktion Ansprechstelle Person \n\n Allgemeine Mitteilungen (gilt als Ansprechstelle für alle \nMitteilungen, die nachfolgend nicht speziell geregelt sind) \n\nMitglied der Geschäftsleitung Patrik Rust \n\n3.8 Abschluss von Wärmelieferverträgen Mitarbeiter Verkauf Marcel Reichmuth \n\n4.1.1 Abs. 1 Anfrage für ein neues Angebot  Mitarbeiter Verkauf Marcel Reichmuth \n\n4.2 Abs. 3 Anfrage Offenlegung Preisberechnung  Mitarbeiter Verkauf Marcel Reichmuth \n\n4.2 Abs. 3 Mitteilung, dass eine Preisberechnung nicht den Vorgaben \nentspricht \n\nMitarbeiter Verkauf Marcel Reichmuth \n\n5.3 Abs. 3 Zustellung der Unterlagen betreffend \nKonzessionsentschädigung  \n\nLeiter Verkauf Adrian Dubach \n\n5.3 Abs. 4 Zustellung der Rechnung über die \nKonzessionsentschädigung  \n\nLeiter Verkauf Adrian Dubach \n\n6.1 Abs. 3 Absprache Kommunikation Leiterin Kommunikation Nicole Reisinger \n\n6.2 Abs. 2 Anfrage von weiteren Informationen  Projektleiter See-Energie Josef Gneiss \n\n6.3 Zustellung der Informationen  Projektleiter See-Energie Josef Gneiss \n\n6.4 Abs. 3 Austausch Informationen betreffend Koordination Projektleiter See-Energie Josef Gneiss \n\n6.6 Teilnahme an Informations- und Koordinationssitzung  Projektleiter See-Energie Josef Gneiss \n\n7.2 Erklärung der Verwirkung der Konzession  Mitglied der Geschäftsleitung Patrik Rust \n\n7.3.1 Abs. 2 Ausübung des Wahlrechts der Gemeinden  Mitglied der Geschäftsleitung Patrik Rust \n\n8.1 Anpassung dieses Anhangs 5  Mitglied der Geschäftsleitung Patrik Rust \n\n \n \n__________________________ \nOrt \n\n \n \n__________________________ \nDatum \n\n \n \n__________________________  __________________________  __________________________ \nGemeinde Kriens      Gemeinde Horw     Seenergy Luzern AG \n\n\n


text: \n \n \n\n \n\nG E M E I N D E R A T  \nBericht und Antrag \n \nNr. 1511  \nvom 16. Januar 2014  \nan Einwohnerrat von Horw \nbetreffend Erhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n\n \n\n \n\nSehr geehrte Frau Einwohnerratspräsidentin \nSehr geehrte Damen und Herren Einwohnerräte \n\n1 Ausgangslage \n\nGestützt auf Art. 2 und 3 des Organisationsreglements vom 21. Juni 2012 ist die Pensionskasse \nder Gemeinde Horw als öffentlich-rechtliche Körperschaft mit eigener Rechtspersönlichkeit zur \nDurchführung der obligatorischen und weitergehenden beruflichen Vorsorge im Sinne des Bun-\ndesgesetzes über die berufliche Alters-, Hinterlassenen- und Invalidenvorsorge legitimiert. \n \nIm Auftrag des Vorstandes der Pensionskasse unterbreiten wir Ihnen den nachstehenden Be-\nricht und Antrag da Sie gestützt auf Art. 3 Abs. 3 Ihrer Geschäftsordnung über Berichte und An-\nträge des Gemeinderates entscheiden können. \n\n2 Vorbemerkungen \n\nSie sind gestützt auf Art. 30 Abs. 1 Bst. c der Gemeindeordnung vom 25. November 2007 zu-\nständig für die Festlegung der Arbeitsverhältnisse, der Löhne und der Pensionsordnung des \nGemeinderates und der Mitarbeitenden der Verwaltung und damit auch zum Erlass des Organi-\nsationsreglements. \n \nSie legen im Rahmen des Organisationsreglements auch Grundlagen für Leistungen und Bei-\nträge fest. Nebst der Bestimmung der zu versichernden Personen und des für diese Personen \nzu versichernden Jahreslohnes regelt es: \n\n Bei der Altersvorsorge das ordentliche Rücktrittsalter und die Sparbeiträge auf dem versi-\ncherten Lohn. \n\n Bei der Risikovorsorge – also den Leistungen bei Tod und Invalidität von aktiven versicher-\nten Personen – den Prozentsatz der Risikoleistungen auf dem versicherten Lohn. \n\n \nDer Vorstand der Pensionskasse der Gemeinde Horw ist das oberste Organ der Kasse im Sin-\nne von Art. 51 BVG. Er erlässt unter anderem das Vorsorgereglement und regelt damit unter \nanderem: \n\n bei der Altersvorsorge die Verzinsung des aus den Sparbeiträgen und den übrigen Einlagen \ngeäufneten Altersguthabens sowie den Umwandlungssatz, welcher die Höhe der Altersren-\nte in Abhängigkeit vom Altersguthaben im Pensionierungszeitpunkt bestimmt \n\n bei der Risikovorsorge die notwendigen Beiträge zur Finanzierung der im Organisationsreg-\nlement definierten Risikoleistungen. \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 2/12 \n\n3 Problemstellung \n\n3.1 Umwandlungssatz \n\n3.1.1 Allgemeines \n\nDer Umwandlungssatz bestimmt die Höhe der Altersrente, die auf dem bei Pensionierung vor-\nhandenen Altersguthaben von der Pensionskasse ausgerichtet wird. Der Umwandlungssatz ist \ndabei in erster Linie eine technische Grösse. Diese sollte so angesetzt werden, dass das vor-\nhandene Altersguthaben im Durchschnitt dafür ausreicht, die Altersrente lebenslänglich zu fi-\nnanzieren und der Kasse aus der Pensionierung keine Gewinne oder Verluste entstehen. Mass- \ngebend sind folgende Faktoren: \n\n Die verbleibende Lebenserwartung der versicherten Personen zum Zeitpunkt der Pensionie-\nrung. Je höher diese Lebenserwartung ausfällt, desto länger muss eine Rente ausbezahlt \nwerden und desto tiefer wird der Umwandlungssatz ausfallen. \n\n Die zu erwartende Rendite auf dem in der Kasse verbleibenden Altersguthaben. Je tiefer \ndie Rendite ausfällt, desto geringer ist der Rentenanteil, welcher mit Vermögenserträgen \nund nicht mit einem Vermögensverzehr finanziert werden kann. Die Annahmen über die zu-\nkünftige Rendite fliessen ein in den von der Kasse zu bestimmenden technischen Zins. Je \ntiefer der technische Zins angesetzt wird, desto tiefer ist auch der Umwandlungssatz anzu-\nsetzen. \n\n \nDie nachfolgende Grafik zeigt die Entwicklung der Zinssituation (Kapitalmarktrenditen und BVG-\nMindestzins). \n\n \n \nDie Kapitalmarktrenditen beeinflussen die Höhe des von der Kasse zu bestimmenden techni-\nschen Zinssatzes. Die nachfolgende Tabelle zeigt die Auswirkungen des technischen Zinssat-\nzes auf den technisch korrekten Umwandlungssatz.  \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 3/12 \n\n \nDie vorstehende Tabelle zeigt ergänzend auch den Einfluss der gestiegenen Lebenserwartung \nauf. Der Vergleich der obigen Spalten BVG 2005 und BVG 2010 berücksichtigt den Anstieg der \nLebenserwartung während nur fünf Jahren. \n \nGemäss den Bestimmungen von Art. 51a Abs. 2 BVG, auf welche auch das Organisationsreg-\nlement der Pensionskasse der Gemeinde Horw verweist, ist der Vorstand zuständig für die \nFestlegung der technischen Grundlagen, also des technischen Zinses und der für die Annah-\nmen zur Lebenserwartung anzuwendenden versicherungstechnischen Tabellen. Der Vorstand \nhat bei dieser Wahl die Empfehlungen des Experten für berufliche Vorsorge zu beachten. Der \nExperte berechnet auch zu Handen des Vorstandes die Umwandlungssätze, die sich mit den \ngewählten technischen Grundlagen ergeben. \n\n3.1.2 Entwicklung der Umwandlungssätze \n\nBeim Inkrafttreten der von Ihnen genehmigten Statuten der Pensionskasse der Gemeinde Horw \nvom 24. Februar 2000 betrug der Umwandlungssatz im ordentlichen Rücktrittsalter (Frauen 64, \nMänner 65) einheitlich 7.2 %. Er hat sich wie folgt entwickelt \n \nBeschluss per Umwandlungssatz m65/f64 Übergangsbestimmungen \n1.1.2000 7.20 % / 7.20 %  \n1.1.2005 6.80 % / 6.80 % Schrittweise Senkung nach Jahrgang \n\nSenkung erreicht mit Jahrgang 1949 (ordent-\nliche Pensionierungen Männer im Jahr 2014). \n\n1.1.2007 6.60 % / 6.50 % Schrittweise Senkung nach Jahrgang \nSenkung erreicht mit Jahrgang 1949 (ordent-\nliche Pensionierungen Männer im Jahr 2014). \n\n1.1.2014 5.85 % / 5.70 % Schrittweise Senkung nach Jahrgang \nSenkung erreicht mit Jahrgang 1954 (ordent-\nliche Pensionierungen Männer im Jahr 2019). \n\n \nSchrittweise Senkung gemäss Beschluss per 1.1.2014. \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 4/12 \n\n \n \nDiese Umwandlungssätze, gültig ab 1. Januar 2014, beruhen auf den statistischen Tabellen \nBVG 2010 und einem technischen Zins von 3.0 %. Der Experte hat den Vorstand darauf hinge-\nwiesen, dass der sogenannte technische Referenzzinssatz (Richtlinie der Kammer der Pensi-\nonskassenexperten zur Festlegung des technischen Zinses) in den kommenden Jahren weiter \nsinken wird und mit hoher Wahrscheinlichkeit ab dem Jahr 2016 unter 2.5 % liegen wird. Eben-\nso wird mit den Tabellen BVG 2015 (Publikationsjahr 2016) ein weiterer Anstieg der Lebenser-\nwartung erwartet. Der Experte empfiehlt dem Vorstand damit, die ab 1. Januar 2014 beginnen-\nde Senkung des Umwandlungssatzes über den Jahrgang 1954 weiterzuführen, bis ein Wert \nvon 5.50 % erreicht wird. \n\n \n \nDer Vorstand hat in den letzten Jahren stets die Empfehlungen des Experten berücksichtigt und \nden Umwandlungssatz laufend den aktuellen Gegebenheiten angepasst. Mit dieser weitsichti-\ngen Handlungsweise konnte die finanzielle Lage der Pensionskasse stets auf einem guten \nStand gehalten werden und damit die Gemeinde und die Versicherten vor einer Belastung mit \nSanierungsmassnahmen schützen. \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 5/12 \n\n3.2 Sparbeiträge \n\nDie Sparbeiträge werden in Prozenten des versicherten Lohnes definiert. Sie entsprechen den \nAltersgutschriften, die den versicherten Personen dem Altersguthaben gutgeschrieben werden. \nDie Altersgutschriften sind seit den ab 1. Januar 2000 geltenden Statuten unverändert wie folgt \ndefiniert: \n \nAlter Altersgutschriften Finanzierung Arbeitgeber \n18 – 24 0 % 0.0 % \n25 – 34 7 % 3.5 % \n35 – 44 10 % 5.0 % \n45 – 54 15 % 7.5 % \n55 – 64 (Frauen) / 65 (Männer) 18 % 9.0 % \n\n3.3 Auswirkungen der Entwicklung auf die Versicherten und die Pensionskasse \n\n3.3.1 Auswirkungen auf die Versicherten \n\nDie Sparbeiträge und der Umwandlungssatz bestimmen das sogenannte Leistungsziel im Alter \neiner Pensionskasse. Ein äquivalenter Begriff dafür ist die Ersatzquote. Mit dem Leistungsziel \nbzw. der Ersatzquote wird ausgesagt, welche Altersrente, in Abhängigkeit des versicherten \nLohnes, die versicherten Mitarbeitenden bei vollständiger Beitragsdauer erwarten können. Das \nLeistungsziel hat sich in den vergangenen Jahren wie folgt verändert:  \n \nRegelung gemäss Leistungsziel im Alter 65 \nStatuten 1. Januar 2000 46.2 % \nReglement 1. Januar 2005 43.6 % \nReglement 1. Januar 2007 42.3 % \nReglement 1. Januar 2014 37.5 % \nZu erwartende Regelung 35.2 % \n \nNoch im Jahre 2000 hat die Pensionskasse der Gemeinde Horw Leistungen im Alter ange-\nstrebt, die nach der Pensionierung 46.2 % des versicherten Lohnes ersetzt haben. Mit der heu-\nte zu erwartenden zukünftigen Regelung wird sich dieser Wert bis auf 35.2 % reduzieren. Mit \nanderen Worten musste die Altersrente um fast 25 % reduziert werden. Diese Reduktion wirkt \nsich für die Frauen noch etwas stärker aus, da der reglementarische Umwandlungssatz für ei-\nnen Altersrücktritt im Alter 64 noch stärker gesenkt werden musste, als derjenige für eine Pen-\nsionierung im Alter 65. \n\n3.3.2 Auswirkungen auf die Pensionskasse \n\nDie Pensionskasse der Gemeinde Horw ist gemäss BVG verpflichtet, mindestens die in diesem \nGesetz definierte Altersrente auszurichten. Diese berechnet sich durch die Multiplikation des \nobligatorischen Anteils des Altersguthabens mit dem Mindestumwandlungssatz gemäss BVG. \nDieser soll zwar zukünftig gesenkt werden, der heutige Stand der Gesetzgebung lässt jedoch \nkeine Aussagen über den Zeitpunkt und den Umfang einer solchen Senkung zu.  \n \nJe tiefer der technisch korrekte Umwandlungssatz der Pensionskasse der Gemeinde Horw an-\ngesetzt werden muss, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass eine Rente gemäss den \nMindestbestimmungen des BVG höher ausfällt und die reglementarische Rente damit aufge-\nstockt werden muss. \n \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 6/12 \n\n \n \nDer Kapitalbedarf für die Ausrichtung von Rentenaufstockungen zur Erreichung der BVG-\nMinimalrente beläuft sich (berechnet auf dem gesamten Bestand und unter Annahme eines \ntechnischen Zinses von 2.5 %) auf 4.6 Mio. Franken. Für Versicherte mit Alter 55 und darüber \nbeträgt er mehr als 0.5 Mio. Franken. Diese Verluste müssen von der Kasse getragen werden, \nschmälern das Potenzial für die marktgerechte Verzinsung der Altersguthaben der aktiven Ver-\nsicherten und können das finanzielle Gleichgewicht der Kasse gefährden. \n\n4 Lösungsvorschlag \n\n4.1 Lösungsvorschläge des Vorstandes der Pensionskasse \n\nUm die Ersatzquote der Pensionskasse für Altersleistungen wieder auf ein adäquates Mass an-\nzuheben und um Verluste für die Kasse zu vermindern, hat der Vorstand einstimmig beschlos-\nsen, Ihnen die folgenden Massnahmen zu beantragen: \n\n Anpassung des ordentlichen Rentenalters für Frauen von 64 auf 65 Jahre. \n Erhöhung der Altersgutschriften. \n \nBei der Erhöhung der Altersgutschriften hat der Vorstand drei Varianten berechnen lassen. Die \nerste Variante berücksichtigt eine Erhöhung der Altersgutschriften in allen Altersklassen um 2 \nProzentpunkte, Variante 2 und 3 eine solche um 3 bzw. 4 Prozentpunkte. Die eine Hälfte der \nErhöhung der Altersgutschriften muss durch zusätzliche Beiträge des Arbeitgebers finanziert \nwerden, die andere Hälfte wird durch die versicherten Mitarbeitenden getragen. \n \nMögliche Varianten für die Neufestsetzung der Altersgutschriften: \n\nAlter Heute Variante 1 Variante 2 Variante 3\n25 – 34 7 % 9 % 10 % 11 %\n35 – 44 10 % 12 % 13 % 14 %\n45 – 54 15 % 17 % 18 % 19 %\n55 – 65 18 % 20 % 21 % 22 %\n \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 7/12 \n\nDie Varianten zeigen folgende Auswirkungen: \nAuswirkung (Berechnung per 30.6.2013) Heute Variante 1 Variante 2 Variante 3\nLeistungsziel im Alter (ursprünglich 46.2 %) 35.2 % 41.2 % 44.2 % 47.2 %\nVerluste BVG-Minimum total in TCHF  4'600 2'200 1'200 900\nVerluste BVG-Minimum ab Alter 55 in TCHF 500 400 400 300\nZusätzlicher Arbeitgeberbeitrag TCHF 124 186 248\n\ndavon Gemeindeverwaltung 63 95 126\ndavon Kirchfeld  52 77 104\ndavon Spitex 9 14 18\n\n \nErläuterungen \n\n Zum Leistungsziel im Alter vgl. die Ausführungen unter Ziffer 3.3 (Auswirkungen auf die \nVersicherten). Die Variante 3 entspricht dem ursprünglichen Leistungsziel der Kasse. Die-\nses wird jedoch erst dann wieder erreicht, wenn ein neu pensionierter Mitarbeitender über \nseine gesamte Arbeitszeit die erhöhten Altersgutschriften erhalten konnte. \n\n Die Verluste BVG-Minimum zeigen die Pensionierungsverluste gemäss den Ausführungen \nunter Ziffer 3.3 (Auswirkungen auf die Pensionskasse). Die erste Zeile total bemisst die \nPensionierungsverluste auf dem gesamten Bestand der Kasse, die zweite Zeile ab Alter 55 \nzeigt nur die Verluste für die Versicherten, die maximal zehn Jahre vor der Pensionierung \nstehen. Alle Varianten reduzieren das Verlustrisiko für die Kasse, mit der Variante 3 fällt es \nfast vollumfänglich weg. Die Erhöhung der Sparbeiträge wirkt wie beim Leistungsziel nur \nüber einen längeren Zeitraum.  \n\n Der zusätzliche Arbeitgeberbeitrag berechnet sich wie die anderen Werte auch auf dem \nStichtag per 30. Juni 2013. \n\n4.2 Umfeld \n\n4.2.1 Reform Altersvorsorge 2020 \n\nDie Konkretisierungen des Bundesrates über die Reform Altersvorsorge 2020 weisen für das \nObligatorium in die gleiche Richtung wie die aufgezeigten Massnahmen. Die Verluste bei der \nAltersrente durch zu senkende Umwandlungssätze sollen einerseits durch Übergangsregelun-\ngen – solche sind bei der Pensionskasse der Gemeinde Horw durch die schrittweise Senkung \ndes Umwandlungssatzes bereits implementiert – sowie durch die Erhöhung des Rentenalters \nfür die Frauen und durch Massnahmen zur Verstärkung des Sparprozesses kompensiert wer-\nden. \n\n4.2.2 Ansätze anderer öffentlich-rechtlicher Pensionskassen im Kanton Luzern \n\nGemeinde Ebikon \n\n Die Statuten der Gemeinde Ebikon wurden per 1. Januar 2013 überarbeitet. Für den Spar-\nprozess werden 2 Wahlpläne angeboten: Sparplan ab dem 20. Altersjahr (freiwillig) – \nSparskala ab 13.6 % bis 25.2 %  \n\n Sparplan ab dem 25. Altersjahr(obligatorisch) – Sparskala ab 15.1 % bis 25.2 %  \n \nDie Spargutschriften liegen damit für alle Alter wesentlich höher als in allen untersuchten Vari-\nanten für die Pensionskasse der Gemeinde Horw, dies bei einem für Löhne unter 74'000 Fran-\nken tieferen Koordinationsabzug1. Ergänzend ist zu erwähnen, dass die Gemeinde Ebikon rund \n60 % der Gesamtbeiträge (Horw 50 %) entrichtet. \n\n                                                 \n1 Ist der Lohnteil, welcher im BVG-Obligatorium nicht versichert ist. Dieser Lohnteil wird bei der 1. Säule (AHV/IV) \nversichert.  \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 8/12 \n\nUmwandlungssatz, gültig seit 1. Januar 2013:  \nAlter im Zeitpunkt des  \nRentenbeginns \n\nKalenderjahr bei Rentenbeginn \n\n 2013 2014 2015 2016 2017 2018 \nvollendetes 65. Lebensjahr 6.88 % 6.80 % 6.60 % 6.40 % 6.20 % 6.00 % \n \nDer Zielwert der bereits beschlossenen Senkung im Jahre 2018 entspricht dem von der Pensi-\nonskasse der Gemeinde Horw für ordentliche Pensionierungen im Jahre 2018 im Alter 65 an-\ngewandten Umwandlungssatz. Der Stand der Planung für eine weitere Anpassung an die Ent-\nwicklung der Lebenserwartung und der Kapitalmarktrenditen ist nicht bekannt.  \n \nStadt Sursee \n\nDas Personal der Stadt Sursee ist bei der Vita Sammelstiftung versichert.  \n\nAlter Altersgutschriften in % des AHV-Lohnes \n(kein Koordinationsabzug) \n\n18 – 24 0 % \n25 – 34 10 % \n35 – 44 11 % \n45 – 54 12 % \n55 – 64 (Frauen) / 65 (Männer) 13 % \n \nDie Gutschriftensätze in % liegen damit für alle Alter tiefer als in allen untersuchten Varianten \nfür die Pensionskasse der Gemeinde Horw. Diese Ansätze werden jedoch auf dem gesamten \nJahreslohn (ohne Koordinationsabzug) angewandt. Für Löhne im Bereich des Durchschnittes \n(63'000 Franken AHV-Lohn) resultieren wesentlich höhere Altersgutschriften als bei der Pensi-\nonskasse der Gemeinde Horw. Ergänzend ist zu erwähnen, dass die Stadt Sursee 60 % der \nGesamtbeiträge (Horw 50 %) entrichtet. \n \nDer Umwandlungssatz der Vita Sammelstiftung ist gesplittet. Auf dem obligatorischen Alters-\nguthaben wird der BVG-Mindestumwandlungssatz angewandt. Auf dem überobligatorischen \nAnteil werden 5.835 % (Männer Alter 65) bzw. 5.574 % angewandt, eine Senkung dieser Sätze \nin naher Zukunft ist zu erwarten. \n \nLuzerner Pensionskasse LuPK \n\nAltersgutschriften:  \n\nAlter Altersgutschriften Finanzierung Arbeitgeber \n18 – 24 0 %  \n25 – 29 11.1 % 5.55 % \n30 – 34 13.2 % 6.60 % \n35 – 41 15.4 % 7.70 % \n42 – 65 Plan Basis  20.5 % 11.80 % \n42 – 65 Plan Plus 22.5 % 11.80 % \n \nDie Gutschriftensätze bewegen sich im Rahmen der Variante 3. Diese Sätze werden aber auf \neinem höheren versicherten Lohn angewandt, da der Koordinationsabzug nur rund 55 % des \nKoordinationsabzugs der Pensionskasse der Gemeinde Horw entspricht. \n \nUmwandlungssatz:  \n\nIm ordentlichen Rücktrittsalter 63 beträgt der Umwandlungssatz 5.85 %.  \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 9/12 \n\nGemeinde Emmen – Statuten gültig ab 1. Januar 1990 \nAltersgutschriften  \n\nAlter Altersgutschriften Finanzierung Arbeitgeber \n  \n25 – 29 10.7 % 5.35 % \n30 – 31 12.8 % 6.40 % \n32 – 41 14.9 % 7.45 % \n42 – 60 22.4 % 14.65 % \n61 – 62  21.3 % 13.55 % \n63 – 65  10.0 % 4.65 % \n \nDie Altersgutschriften sind ausser bei der jüngsten und der ältesten Kategorie höher als bei der \nVariante 3. Diese Sätze werden aber auf einem höheren versicherten Lohn angewandt, da der \nKoordinationsabzug nur rund 55 % des Koordinationsabzugs der Pensionskasse der Gemeinde \nHorw entspricht. \n \nUmwandlungssatz:  \n\nIm ordentlichen Rücktrittsalter 62 beträgt der Umwandlungssatz 6.2 %, im Alter 65: 6.38 %. \nFrühestmögliches Rücktrittsalter: 60 Jahre. Umwandlungssatz im Alter 60: 5.80 % \n \nZusammenfassung \n\nVergleich der Altersgutschriften im Alter 45 für einen AHV-Lohn von Fr. 60'000 (gerundeter \nDurchschnitt). \n\n \nKasse Versicherter \n\nLohn\nAltersgutschrift\n\n in %\nAltersgutschrift in \n\nFr. \nSparbeitrag Ar-\nbeitgeber in Fr.\n\nHorw heute 35'430 15.0 5'314 2'657\nHorw Variante 3 35'430 19.0 6'731 3'365\nEbikon 40'000 20.6 8'240 5'040\nStadt Sursee 60'000 12.0 7'200 4'320\nKanton Luzern (LuPK) 45'960 20.5 9'421 5'423\nEmmen 45'960 22.4 10'295 6'733\n \nAuch mit der Variante 3 bleiben die Altersgutschriften und die Arbeitgeber-Sparbeiträge der \nPensionskasse im Verhältnis zu allen anderen Kassen die geringsten. \n \nHinweis: Der Vergleich betrifft nur die Altersleistungen. Die Qualität der Pensionskassen insge-\nsamt wurde nicht verglichen. Insbesondere das finanzielle Gleichgewicht, zukünftige Finanzie-\nrungslücken (Sanierungsbedarf) und Kennzahlen wie Deckungsgrad, Verhältnis Aktive zu \nRentnern wurden nicht beurteilt.  \n\n5 Reglementsänderung \n\nDer Vorstand der Pensionskasse der Gemeinde Horw beantragt Ihnen einstimmig, die Anpas-\nsung der Altersgutschriften gemäss Variante 3 und die Gleichstellung des ordentlichen Rück-\ntrittsalters für Mann und Frau im Alter 65 und damit folgende Anpassung des Organisationsreg-\nlements. \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 10/12 \n\n5.1 Art. 8 Altersvorsorge \n\nAlte Fassung Absatz 1:  \n\nDie Kasse richtet Altersleistungen nach dem Beitragsprimat aus. Das ordentliche Pensionierungsalter wird im Alter 65 (Männer) \nbzw. im Alter 64 (Frauen) erreicht. Für die Finanzierung der Altersleistungen erhebt die Kasse die folgenden Beiträge: \n\nAlter Sparbeitrag in % des versicherten Lohnes \n18 – 24 0 % \n25 – 34 7 % \n35 – 44 10 % \n45 – 54 15 % \n55 – 65 18 % \n\n \n\nNeufassung Absatz 1: \n\nDie Kasse richtet Altersleistungen nach dem Beitragsprimat aus. Das ordentliche Pensionierungsalter wird im Alter 65 erreicht. Für \ndie Finanzierung der Altersleistungen erhebt die Kasse die folgenden Beiträge: \n \n\nAlter Sparbeitrag in % des versicherten Lohnes \n18 – 24 0 % \n25 – 34 11 % \n35 – 44 14 % \n45 – 54 19 % \n55 – 65 22 % \n\n5.2 Art. 6 Aufgaben \n\nDer Vorstand beantragt weiter eine redaktionelle Anpassung des Organisationsreglements, \nnämlich den Ersatz des unrichtigen Begriffes "Stiftung" durch "Kasse".  \n\nAlte Fassung Art. 6: \n\n1 Der Vorstand ist das oberste Organ der Stiftung gemäss Art. 51 BVG.  \n\n \n\nNeufassung Art. 6 Absatz 1, erster Satz: \n\nDer Vorstand ist das oberste Organ der Kasse gemäss Art. 51 BVG. \n\n5.3 Art. 11 Inkrafttreten \n\nNeuer Art. 11 Abs. 2 \n\nDie Änderungen von Art. 6 Abs. 1 und Art. 8 Abs. 1 treten per 1. Januar 2015 in Kraft. \n\n \nDer bisherige Absatz 2 wird zu Absatz 3. \n\n5.4 Beschlussfassung \n\nGemäss Art. 66 Ihrer Geschäftsordnung bedürfen der Erlass, die Aufhebung und die Änderung \nder Gemeindeordnung, der Geschäftsordnung, der Reglemente und des Zonenplanes einer \nzweifachen Lesung. Gemäss Art. 83 können die Ratsmitglieder in ausserordentlichen Fällen \nAusnahmen von dem in dieser Geschäftsordnung vorgeschriebenen Verfahren beschliessen. \nFür die Gültigkeit eines solchen Beschlusses ist die 2/3-Mehrheit der Anwesenden erforderlich. \nDie Ratspräsidentin oder der Ratspräsident ist stimmberechtigt.  \n \nWir machen Ihnen in Anbetracht der geringfügigen Änderungen beliebt, von der Ausnahme-\nmöglichkeit Gebrauch zu machen und die Reglementsänderung in einer Lesung zu beschlies-\nsen. \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 11/12 \n\n6 Antrag \n\nWir beantragen Ihnen \n\n die Änderung des Organisationsreglements zu beschliessen. \n\n die Reglementsänderung in einfacher Lesung zu beschliessen. \n\n \n \n\n \nMarkus Hool Daniel Hunn  \nGemeindepräsident Gemeindeschreiber \n\n\n\n16. Januar 2014  \nErhöhung Sparbeiträge an die Pensionskasse der Gemeinde Horw  \n \n\nSeite 12/12 \n\nE I N W O H N E R R A T  \nBeschluss \n \n\n nach Kenntnisnahme vom Bericht und Antrag Nr. 1511 des Gemeinderates \nvom 16. Januar 2014  \n\n gestützt auf den Antrag der Geschäftsprüfungskommission \n in Anwendung von Art. 30 Abs. 1, Bst. c der Gemeindeordnung vom 25. November 2007 \n\nund von Art. 11 Abs. 2 des Organisationsreglements der Pensionskasse Horw  \nvom 21. Juni 2012 \n\n \n\n \n\n \n\n1. Die Änderung des Organisationsreglements wird beschlossen.  \n\n2. Die Reglementsänderung wird in einfacher Lesung beschlossen. \n\n \n\n \nHorw,   \n \n \n \n \n \nRuth Strässle Daniel Hunn \nEinwohnerratspräsidentin Gemeindeschreiber \n\n \nPubliziert:   \n \n\n \n\n\n