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text: \nOMRArchivAnfang±[Schlüsselwörter]±[Kategorie]±±William Barbosa±OMRArchivEnde \n\n2112.1449 / VPB_horw_Änderung_BP_Bahnhof_Zentrum_2021 Seite 1 von 3 \n\nBau-, Umwelt- und Wirtschaftsdepartement \n\nBahnhofstrasse 15 \nPostfach 3768 \n6002 Luzern \nTelefon 041 228 51 55 \nbuwd@lu.ch \nwww.lu.ch Per E-Mail an: \n\nGemeinderat Horw \nund \nStadtrat Kriens \n\nLuzern, 2. Juni 2021 WB / LUE \n2021-270\n\nGemeinde Horw und Stadt Kriens; Aufhebung Bebauungsplan Zent-\n\nrumszone Bahnhof Horw, Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof \n\nHorw - Teil Ost, Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw - Teil \n\nWest, 2021 \n\nVorprüfungsbericht \n\ngemäss § 19 des Planungs- und Baugesetzes (PBG)  \n\nSehr geehrter Herr Gemeindepräsident \nSehr geehrte Frau Stadtpräsidentin \nSehr geehrte Ratsmitglieder \n\nMit Schreiben vom 21. bzw. 22. April 2021 ersuchen Sie um die Vorprüfung der Aufhebung \ndes Bebauungsplans Zentrumszone Bahnhof Horw sowie der neuen Bebauungspläne Zent-\nrumszone Bahnhof Horw – Teil Ost bzw. Teil West. Dazu äussern wir uns wie folgt: \n\n1. Ausgangslage, Beurteilungsdokumente, Vernehmlassung\n\nDer Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw stammt aus dem Jahr 2012 (RRE Nr. 18 \nvom 10. Januar 2012). Eine Anpassung (Erweiterung um Baufeld H) wurde mit Entscheid \nNr. 1274 vom 27. November 2012 genehmigt. Seither wurde die Hälfte der zulässigen Bau-\nvolumen bewilligt und bereits ganz oder teilweise realisiert. Darüber hinaus sind wichtige \nMassnahmen zur Umsetzung des Bebauungsplans abgeschlossen, beispielsweise der Um-\nbau des Bahnhofs Horw, die Verlegung des Steinibachs und die Realisierung des Ziegelei-\nparks. Mit dem vorliegenden Verfahren soll der Bebauungsplans Zentrumszone Bahnhof \nHorw aufgehoben werden. Auf Horwer Boden soll der aufzuhebende Bebauungsplan in zwei \nneue Bebauungspläne Ost und West aufgeteilt werden. Auf Krienser Boden soll der Bebau-\nungsplan (Baufeld N1) ersatzlos aufgehoben werden. \n\nFolgende Planungsinstrumente sind vorzuprüfen: \n- Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw – Teil Ost, Situationsplan (1:1’000), Entwurf\n\nvom 30. März 2021;\n\nAnhang 11\n\n\n\nOMRArchivAnfang±[Schlüsselwörter]±[Kategorie]±±William Barbosa±OMRArchivEnde \n \n\n \n\n2112.1449 / VPB_horw_Änderung_BP_Bahnhof_Zentrum_2021 Seite 2 von 3 \n \n\n \n\n \n\n- Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw – Teil Ost, Sonderbauvorschriften, Entwurf \nvom 30. März 2021; \n\n- Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw – Teil West, Situationsplan (1:1’000), Ent-\nwurf vom 30. März 2021; \n\n- Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw – Teil West, Sonderbauvorschriften, Entwurf \nvom 30. März 2021; \n\n- Aufhebung Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw im Gebiet der Stadt Kriens, Ent-\nwurf vom 21. April 2021. \n\n \nAls Grundlage für die Beurteilung dienen folgende Unterlagen: \n- Planungsbericht (Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw – Teil Ost) nach Art. 47 der \n\nRaumplanungsverordnung (RPV) vom 30. März 2021; \n\n- Planungsbericht (Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw – Teil West) nach Art. 47 \nder Raumplanungsverordnung (RPV) vom 30. März 2021; \n\n- Planungsbericht (Aufhebung Bebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw auf Krienser \nBoden) nach Art. 47 der Raumplanungsverordnung (RPV) vom 21. April 2021. \n\n \nFolgende, von der Dienststelle Raum und Wirtschaft (rawi; zuständiger Projektleiter: William \nBarbosa, 041 228 51 93) zur Vernehmlassung eingeladenen Stellen haben sich schriftlich \nzur Revisionsvorlage geäussert. Zu Ihrer Information erhalten Sie je eine Kopie dieser Stel-\nlungnahmen: \n- Dienststelle Verkehr und Infrastruktur (vif), am 5. Mai 2021; \n\n- Dienststelle Umwelt und Energie (uwe), am 28. Mai 2021. \n\n \n2. Beurteilung \n \nDie Aufhebung und die künftige Aufteilung des Bebauungsplans Zentrumszone Bahnhof \nHorw werden aus städtebaulichen Gründen vorgenommen, da die Teile Ost und West auf-\ngrund der Trennung durch die Bahnlinie geringe räumlich-funktionale Beziehungen miteinan-\nder aufweisen. Die Gemeinde Horw strebt mit diesen Massnahmen die Erhaltung einer grös-\nseren Planungsflexibilität an. Das Baufeld N1, das auf Krienser Boden liegt, soll bis 2022 \nrealisiert werden. Mit der Entlassung der Stadt Kriens aus dem Bebauungsplan sollen die \nweiteren Planungsarbeiten in diesem Gebiet lediglich bei der Gemeinde Horw liegen. Die \nBegründungen sind nachvollziehbar und das Vorgehen ist zweckmässig. \n \nVorliegend werden formelle Anpassungen und Bereinigungen der bestehenden Bebauungs-\nplanvorschriften vorgenommen. Eine materielle Überprüfung der Bebauungspläne Zent-\nrumszone Bahnhof Horw Ost bzw. West soll gemäss den Planungsberichten im Rahmen der \naktuell in Erarbeitung stehenden Teilrevision der Ortsplanung erfolgen. Das Vorgehen ist \nzweckmässig, da damit die Bebauungspläne koordiniert mit der Umsetzung des räumlichen \nEntwicklungskonzepts (REK) Horw sowie mit der anstehenden Zonenplan- und BZR-\nRevision überprüft werden können. \n \nMit der PBG-Revision vom 17. Juni 2013 sind die kommunalen Planungsinstrumente spätes-\ntens bis Ende 2023 an das neue Recht anzupassen (§ 224 PBG). Gemäss den Planungsbe-\nrichten soll die entsprechende Anpassung der Bebauungspläne Zentrumszone Bahnhof \nHorw Ost bzw. West im Rahmen der anstehenden Teilrevision der Ortsplanung erfolgen. Die \nAnpassung der kommunalen Nutzungsplanung an das neue Recht wird Gegenstand dieser \nTeilrevision der Ortsplanung sein, weshalb das Vorgehen recht- und zweckmässig ist. \n \n3. Auflagen für die nachstehende materielle Überarbeitung \n \nAuf dem Steinibach sind zwei Querungen und auf dem Schlimbach eine Querung geplant \n(vgl. eBAGE Nr. 2019-2491). Die Dienststelle rawi hat sich dazu mit Schreiben vom 17. März \n2020 positiv geäussert. Die Dienststellen vif und uwe weisen in ihrer jeweiligen Stellungnah-\n\n\n\nOMRArchivAnfang±[Schlüsselwörter]±[Kategorie]±±William Barbosa±OMRArchivEnde \n \n\n \n\n2112.1449 / VPB_horw_Änderung_BP_Bahnhof_Zentrum_2021 Seite 3 von 3 \n \n\n \n\n \n\nme darauf hin, dass der Abstand zwischen den Querungen rund 80 m betragen soll. Wir stel-\nlen fest, dass auf der Parzelle Nr. 3207 gemäss Situationsplan des Bebauungsplans Teil \nWest eine zusätzliche Querung über den Steinibach vorgesehen ist, die uns bis anhin nicht \nbekannt war. Wir bitten Sie, den Situationsplan mit den bewilligten Querungen gemäss \neBAGE Nr. 2019-2491 abzugleichen und auf eine zusätzliche Querung auf der Parzelle \nNr. 3207 zu verzichten. \n \nMit der vierten Generation des Agglomerationsprogramms Luzern soll auf der Ringstrasse \ndie Veloführung verbessert werden. Insbesondere soll zwischen dem Kreisel Bahnhof und \ndem Kreisel Merkur im Rahmen eines Betriebs- und Gestaltungskonzepts (BGK) die Stras-\nsenraumgestaltung von Fassade zu Fassade untersucht werden (FVV-4.2). Der Bebauungs-\nplan Zentrumszone Bahnhof Horw Teil West und das BGK sind miteinander abzustimmen. \nOb die Umsetzung der Massnahme eine Anpassung der Bestimmungen des Bebauungs-\nplans Teil Ost erfordert, ist zu klären. \n \nDie Dienststelle uwe beantragt, die Sonderbauvorschriften der Bebauungspläne mit einer \nBestimmung zum Bauen auf dem Gewässerschutzbereich Au zu ergänzen. Der Antrag der \nDienststelle uwe ist im Rahmen der anstehenden materiellen Überprüfung der Bebauungs-\npläne umzusetzen. \n \nWeiter sind die Bemerkungen der Dienststelle uwe im Bereich der Altlasten und des Lärm-\nschutzes in den weiteren Planungsschritten zu berücksichtigen. \n \n4. Schlusswort \n \nDie Vorlage kann weiterbearbeitet und für die Beschlussfassung durch die Stimmberechtig-\nten vorbereitet werden. Nach der Verabschiedung sind die Bebauungspläne dem Regie-\nrungsrat zur Genehmigung einzureichen. \n\nFreundliche Grüsse \n\nPascal Wyss-Kohler \nLeiter Rechtsdienst \n\n \n \n \n\nBeilagen: \n\n- Kopien aller Stellungnahmen \n\nKopie an (inkl. Beilagen):  \n\n- ZEITRAUM Planungen, Brünigstrasse 25, 6005 Luzern \n\n- Dienststelle Verkehr und Infrastruktur \n\n- Dienststelle Umwelt und Energie \n\n- Dienststelle Raum und Wirtschaft, Abteilung Raumentwicklung \n\n- Rechtsdienst Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdepartement \n\n\n\n\n\nOMRArchivAnfang±[Schlüsselwörter]±[Kategorie]±±Ruedi Gubler±OMRArchivEnde \n\n  \n  \n \n\n \n \n\n2112.1449 / 2021-1391 Stellungnahme uwe Seite 1 von 2 \n \n\n \n\nFehl er!  Unbekannter N ame für D okument-Eigenschaft .  \n\n \n\n \n\nUmwelt und Energie (uwe) \n\nZentrale Dienste \n\nLibellenrain 15 \nPostfach 3439 \n6002 Luzern \nTelefon 041 228 60 60 \nuwe@lu.ch \nwww.uwe.lu.ch \n  \n\n \n\n \nRaum und Wirtschaft (rawi) \nHerr Cüneyd Inan \nMurbacherstrasse 21 \n6003 Luzern \n\nLuzern, 28. Mai 2021 rg \n \n2021-1391 \n\nGemeinde Horw; Änderung Bebauungsplan Bahnhof, 2021 \n \nSehr geehrter Herr Inan, geschätzter Cüneyd \n \nWir beziehen uns auf die von Ihnen erhaltenen Unterlagen und nehmen dazu wie folgt Stel-\nlung: \n \n1. Zusammenfassende umweltrechtliche Beurteilung \n\nWir haben die vorliegende Änderung des Bebauungsplanes bezüglich der Auswirkung \nauf die Umwelt und auf die Einhaltung der verschiedenen umweltrelevanten Gesetzge-\nbungen geprüft und beantragen, die untenstehenden Bemerkungen und Anträge in den \nVorprügungsbericht aufzunehmen und für die weitere Planung verbindlich zu erklären. \n \n1.1. Grundwasser (Samuel Riedener) \n\nDer Projektperimeter befindet sich über zwei Grundwasserstockwerken. Das ober-\nflächennahe nicht nutzbare Grundwasservorkommen wird dem "übrigen Bereich" \nzugeordnet. Nur das untere nutzbare Grundwasservorkommen wird dem beson-\nders gefährdeten Gewässerschutzbereich Au zugeordnet.  \n \nIm Gewässerschutzbereich Au dürfen keine Anlagen erstellt werden, die unter den \nmittleren Grundwasserspiegel liegen. Ausnahmen (z.B. Pfahlfundationen) sind nur \nmöglich, wenn die Durchflusskapazität des Grundwassers gegenüber dem unbe-\neinflussten Zustand um höchstens 10 Prozent vermindert wird.  \nDie genauen Grundwasserverhältnisse sind vor dem Einreichen von Baugesuchen \nabzuklären Mit dem Baugesuch sind entsprechende Gesuchsunterlagen eines \nhydrogeologischen Fachbüros einzureichen (Gesuchsformulare siehe unter \nhttps://uwe.lu.ch/). Einschränkungen betreffend Einbauten ins Grundwasser blei-\nben ausdrücklich vorbehalten. \n \nAntrag:  \nDie Sonderbauvorschriften für den Bebauungsplan sind dahingehend zu ergänzen, \ndass keine Bauten und Anlagen erstellt werden dürfen, die unter den mittleren \nGrundwasserspiegel liegen. Ausnahmen (z.B. Pfahlfundationen) sind nur möglich, \nwenn die Durchflusskapazität des Grundwassers gegenüber dem unbeeinflussten \nZustand um höchstens 10 Prozent vermindert wird.  \n \n\nhttps://uwe.lu.ch/\n\n\nOMRArchivAnfang±[Schlüsselwörter]±[Kategorie]±±Ruedi Gubler±OMRArchivEnde \n \n\n \n\n2112.1449 / 2021-1391 Stellungnahme uwe Seite 2 von 2 \n \n\n \n\n \n\nDie Nachweise sind mit dem Gesuch um gewässerschutzrechtliche Bewilligung für \nBauten und Anlagen in besonders gefährdeten Bereichen mit dem Baugesuch ein-\nzureichen. \n \n\n1.2. Oberflächengewässer (Jean-Claude Bernegger) \nEs sind einige Gewässerquerungen vorgesehen. Nach unserem Wissen werden \ndiese noch angepasst (Anzahl und Standort). Dabei ist zu beachten, dass nicht zu \nviele Querungen vorgenommen werden. Es ist ein Abstand von mindestens 80 m \nzwischen den einzelnen Gewässerquerungen einzuhalten. \n \n\n1.3. Altlasten (Michael Rölli) \nInnerhalb des Projektperimeter befinden sich Verdachtsflächen resp. belastete \nStandorte. Zudem befinden sich Flächen mit einer vermuteten Bodenbelastung im \nProjektperimeter. Für den Bebauungsplan ergeben sich daraus weder Auflagen \nnoch Bedingungen. \nBei Vorliegen von konkreten Baubewilligungsgesuchen können altlasten- und bo-\ndenschutzseitig Auflagen oder/und Bedingungen formuliert werden. \n \n\n1.4. Lärm (Sebastian Veit) \nIn den Sonderbauvorschriften zum Bebauungsplan Teil Ost sind die lärmrechtlich \nrelevanten Auslegungen unter Art. 27 Lärmimmissionsschutz festgehalten. Im Wei-\nteren in den Sonderbauvorschriften zum Bebauungsplan Teil West unter Art. 20. \nHier wird aufgezeigt, zu welchen Baufeldern lärmrechtliche Abklärungen erforder-\nlich sind. Diese Abklärungen können im Rahmen des Baugesuches jedoch erwei-\ntert werden, sofern neue lärmemittierende Anlagen wie z.B. Tiefgaragen oder \ntechnische Anlagen dies erforderlich machen.   \n\n \nDie Vorliegenden Unterlagen wurden im Übrigen durch den Fachbereich Störfallvorsorge \ngeprüft. Dieser Fachbereich hat keine Bemerkungen oder Bedingungen und Auflagen zum \nvorliegenden Geschäft. \n \nWir hoffen, dass Ihnen unsere Stellungnahme dient. \n \nFreundliche Grüsse \n \nsig. R. Gubler \n \nRuedi Gubler \nAbteilungsleiter \n+41 41 228 60 67 \nruedi.gubler@lu.ch \n\n  \n  \n\n \n \n\n\n


name: 1718 A Zusatzbericht Teilrevision Nutzungsplanung 2021_Anhang 11_Bau- und Zonenreglement (inkl. Entwurf Teilrevision 2021)

text: \nNr. 600 \n\nBAU- UND ZONENREGLEMENT \n\nVOM 26. SEPTEMBER 2010 \n\nAusgabe \nxxx\n\nAnhang 11\n\n\n\n \n\n2 \n\nINHALT \n \n\nA. PLANUNGSVORSCHRIFTEN 5 \n\nI. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN 5 \n\nArt. 1 Zweck 5 \nArt. 2  5 \nArt. 2a Klimaschutz und Klimaanpassung 5 \nArt. 2b Energie 5 \nArt. 2c Lichtemissionen 5 \nArt. 3 Störintensität 5 \nArt. 4  6 \n\nII. ZONENVORSCHRIFTEN 6 \n\n1. Bauzonen 6 \nArt. 4a Grundmasse und Empfindlichkeitsstufen 6 \nArt. 5 Zentrumszone Z3 8 \nArt. 6 Zentrumszonen Z1 und Z2 8 \nArt. 7 Zentrumszone Bahnhof 8 \nArt. 8 Wohnzonen 9 \nArt. 8a Wohn- und Arbeitszone, 9 \nArt. 8b Zone Quartiererneuerung 9 \nArt. 9 Kernzonen Winkel und Dorf 11 \nArt. 10 Sonderbauzone Tourismus 11 \nArt. 11 Arbeits- und Wohnzone 12 \nArt. 12 Verdichtungsgebiete für die Siedlungsentwicklung nach innen 13 \nArt. 13 Arbeitszone 13 \nArt. 14  13 \nArt. 15 Zone für öffentliche Zwecke 13 \nArt. 16 Zone für Sport- und Freizeitanlagen 13 \nArt. 17 Grünzone 14 \nArt. 17a Grünzone Gewässerraum 14 \nArt. 17b Verkehrszone 14 \n\n2. Nichtbauzonen 14 \nArt. 18 Landwirtschaftszone 14 \nArt. 19 Reservezone 14 \nArt. 20 Übriges Gebiet 15 \nArt. 21 Rekultivierungszone 15 \nArt. 21a Freihaltezone Gewässerraum 15 \n\n3. Schutzzonen 15 \nArt. 22 Uferschutzzone 15 \nArt. 23 Kommunale Naturschutzzone 16 \nArt. 24 Landschaftsschutzzone 16 \nArt. 25 Riedschutzzone 17 \nArt. 26 Gefahrenhinweiszone 17 \nArt. 27 Naturobjekte und Parkanlagen 17 \nArt. 28 Aussichtspunkte und Aussichtsschutz 18 \n\nIII. SONDERNUTZUNGSPLANUNG 18 \n\nArt. 29 Gestaltungsplan / Bebauungsplan 18 \nArt. 30 Gestaltungsplanpflicht 18 \n\n \n\n\n\n \n\n3 \n\nB. BAUVORSCHRIFTEN 19 \n\nI. ERSCHLIESSUNG 19 \n\nArt. 31 Abstellplätze für Fahrzeuge 19 \nArt. 31a Bereitstellung von Siedlungsabfällen 19 \n\nII. ABSTÄNDE 19 \n\nArt. 32 Zusammenbau 19 \nArt. 33  19 \nArt. 34  19 \n\nIII. SCHUTZ DES ORTS- UND LANDSCHAFTSBILDES 19 \n\nArt. 35 Qualitätsvolle Bauten und Aussenräume 19 \nArt. 36 Aufschüttungen und Abgrabungen 20 \nArt. 37 Dachgestaltung 21 \nArt. 38 Technische Anlagen 21 \nArt. 39 Landschaftliche Eingliederung 21 \nArt. 39a Umgebungsgestaltung 22 \nArt. 39b Gestaltung des Siedlungsrandes 22 \nArt. 40 Kulturdenkmäler 22 \nArt. 40a Archäologische Fundstellen 22 \n\nIV. SCHUTZ DER GESUNDHEIT 23 \n\nArt. 40b Wohnqualität 23 \nArt. 41  23 \nArt. 42  23 \nArt. 43 Ersatzabgabe für Spielplätze 23 \nArt. 44 Abstellflächen für Kehrichtgebinde und Kompostieranlagen 23 \nArt. 44a Klimaanpassung 23 \n\nC. RECHTSSCHUTZ 24 \n\nArt. 45 Rechtsmittel 24 \n\nD. AUFSICHT, VOLLZUG, STRAFEN 24 \n\nArt. 46 Zuständige Stelle 24 \nArt. 47 Gebühren 24 \nArt. 48  24 \nArt. 49 Strafbestimmungen 24 \n\nE. SCHLUSSBESTIMMUNGEN 25 \n\nArt. 50 Inkrafttreten / Übergangsbestimmungen 25 \n\n\n\n \n\n4 \n\nANHANG 1 26 \n\nZweckbestimmungen der Zone für öffentliche Zwecke (ÖZ) (Art. 15) 26 \n\nANHANG 2 27 \n\nZweckbestimmungen der Zone für Sport- und Freizeitanlagen (SpF / SpF-G) (Art. 16) 27 \n\nANHANG 3 28 \n\nZweckbestimmungen der Grünzone (Gr) (Art. 17) 28 \n\nANHANG 4 30 \n \n\nANHANG 5 31 \n\nZielsetzungen Gestaltungsplanpflicht (Art. 30) 31 \n\nANHANG 6 34 \n\nAufzuhebende Gestaltungspläne 34 \n\nANHANG 7 37 \n\nAufzuhebende Bebauungspläne 37 \n \n \n  \n\n\n\n \n\n5 \n\nDer Einwohnerrat von Horw beschliesst \n\n− nach Kenntnisnahme vom Bericht und Antrag Nr. 1414 des Gemeinderates vom  \n17. Dezember 2009 \n\n− nach Kenntnisnahme vom Bericht und Antrag Nr. xxx des Gemeinderates vom xx.xx.xxxx \n\n− gestützt auf § 36 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG) vom 7. März 19891 \n\n− gestützt auf das kantonale Natur- und Landschaftsschutzgesetz (NLG) vom 18. September 19902 \n\n− gestützt auf Art. 8 Bst. c der Gemeindeordnung vom 25. November 20073 \n \n\nA. PLANUNGSVORSCHRIFTEN \n\nI. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN \n\nArt. 1 Zweck \n\nDas Bau- und Zonenreglement enthält allgemeine Bau- und Nutzungsvorschriften für das ganze \nGemeindegebiet und spezielle Bau- und Nutzungsvorschriften für die einzelnen Zonen.4 \n\nArt. 25 \n\nArt. 2a Klimaschutz und Klimaanpassung6 \n\nDen Themen Klimaschutz und Klimaadaption ist im Planungs- und Bauwesen auf allen Stufen \nangemessen Rechnung zu tragen, insbesondere hinsichtlich Positionierung, Materialisierung, \nBegrünung, Bepflanzung und Besonnung von Freiräumen sowie Bauten und Anlagen. \n\nArt. 2b Energie7 \n\nBei Bauprojekten sowie Gestaltungs- und Bebauungsplänen ist die kommunale Energieplanung zu \nberücksichtigen. \n\nArt. 2c Lichtemissionen8 \n\nBeleuchtungsanlagen haben dem Grundsatz der vorsorglichen Emissionsbegrenzung zu genügen. \nDirekte Beleuchtungen in den Naturraum sind zu vermeiden.  \n\nArt. 3 Störintensität \n\n1 Als nicht störende Nutzungen gelten in Wohnzonen passende Kleinbetriebe mit geringem \nZubringerverkehr wie Läden, Büros und Geschäfte, die keine erheblich grösseren Auswirkungen \nentfalten, als sie aus dem Wohnen entstehen. \n\n2 Als mässig störend gelten Nutzungen mit Auswirkungen, die im Rahmen herkömmlicher \nHandwerks- und Gewerbebetriebe bleiben, auf die üblichen Arbeits- oder Öffnungszeiten \nbeschränkt sind und nur vorübergehend auftreten. \n\n \n1 SRL Nr. 735 \n2 SRL Nr. 709a \n3 Nr. 100 \n4 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n8 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n6 \n\n3 Betriebe, die ein hohes Mass an zonenfremdem Verkehr verursachen sowie alle anderen \nNutzungen gelten als stark störend. \n\nArt. 41 \n\nII. ZONENVORSCHRIFTEN \n\n1. Bauzonen \n\nArt. 4a Grundmasse und Empfindlichkeitsstufen2 \n\n1 Die Bauzonen werden in folgende Zonen, Grundmasse und Empfindlichkeitsstufen (ES) \neingeteilt: \n\n \n\n    Bauten mit \n\nSchrägdach  \nund First im \n\nmittleren Drittel \n\nBauten mit Flach-  \noder Pultdach \n\n  \n\n \n\nES Max.  \nÜberbau-\n\nungs- \n\nZiffer \n\nMax. Über-\nbauungs- \n\nZiffer \n\nKlein- und \nAnbauten \n\nMin.  \nGrün-\n\nflächen- \n\nZiffer \n\nMax.  \nTrauf-\nhöhe \n\nMax.  \nGesamt-\n\nhöhe \n\nMax.  \nFassaden-\n\nhöhe \n\nMax.  \nGesamt-\n\nhöhe \n\nMax.  \nGebäude\n\nlänge \n\nGrenz- \nabstand \ngemäss  \n\n§ 122 PBG \n\nZentrumszone Z1 \n\nIII \n0.40 \n\n0.10 -- \n\n10.50 14.00 9.50 12.50 \n\n-- \n\n5.00 m \n\nZentrumszone Z2 13.50 17.00 12.50 15.50 6.50 m \n\nZentrumszone Z3 0.60 16.50 20.00 15.50 18.50 8.00 m \n\nWohnzone W2a \n\nII \n\n0.20 \n\n0.07 \n\n0.40 \n\n7.00 8.50 7.00 7.00 35.00 m 4.00 m \nWohnzone W2b 0.25 \n\nWohnzone W2c 0.25 \n7.50 11.00 6.50 9.50 \n\n25.00 m \n4.00 m \n\nWohnzone W2d 0.30 35.00 m \n\nWohnzone W3a 0.30 \n10.50 14.00 9.50 12.50 45.00 m 5.00 m \n\nWohnzone W3b \n0.35 0.35 \n\nWohnzone W4 13.50 17.00 12.50 15.50 \n\n-- \n\n6.50 m \n\nArbeits- und \nWohnzone AW \n\nIII 0.45 \n\n0.10 \n\n0.20 14.00 17.00 14.00 17.00 6.50 m \n\nArbeitszone A IV 0.45 0.25 18.00 21.00 18.00 21.00 \n4.00 m \n\n(Reduktion) \n\nWohn- und \nArbeitszone WA \n\nIII 0.37 0.10 0.25 13.50 17.00 -- 15.50 \n-- \n\n6.50 m \n\nZentrumszone \nBahnhof ZB \n\nIII \n\nBebauungsplan Zentrumszone Bahnhof Horw \n\nKernzone Winkel \n\nund Dorf KWD \n\nBebauungsplan Winkel / Bebauungsplan Dorf \n\nZone Quartier-\n\nerneuerung \nII/III \n\nFestlegung von Nutzung und Baumasse im Einzelfall unter Berücksichtigung von Art. 8b \n\nSonderbauzone \nTourismus SBT \n\nII \nFestlegung von Nutzung und Baumasse im Einzelfall unter Berücksichtigung von Art. 10 \n\nZone für öffentliche \nZwecke ÖZ \n\nII \nFestlegung von Nutzung und Baumasse im Einzelfall unter Berücksichtigung von Anhang I \n\nZone für Sport- und \n\nFreizeitanlagen \nSpF \n\nIII Festlegung von Nutzung und Baumasse im Einzelfall unter Berücksichtigung von Anhang II  \n\nZone für Sport- und \nFreizeitanlagen im \nGewässer SpF-G \n\nIII Festlegung von Nutzung und Baumasse im Einzelfall unter Berücksichtigung von Anhang II  \n\nGrünzone Gr II Festlegung von Nutzung und Baumasse im Einzelfall unter Berücksichtigung von Anhang III  \n\nVerkehrszone V -- -- \n\n \n\n2 Die total anrechenbare Gebäudefläche für Klein- und Anbauten gemäss § 112a Abs. 2 Bst. c. \nund d. PBG beträgt pro Grundstück max. 100 m2. \n\n \n1 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n7 \n\n3 In den Zentrumszonen Z1, Z2 und Z3, in den Wohnzonen W2c, W2d, W3a, W3b und W4, in der \nArbeits- und Wohnzone AW sowie in der Arbeitszone A erhöht sich für Bauten mit Flach- oder \nPultdach die max. Fassadenhöhe um 3.00 m, wenn folgende Bedingungen eingehalten werden: \n\n− Das oberste Geschoss hat auf mind. einer Seite um mind. 2.50 m von der Fassadenflucht \nzurückversetzt zu liegen \n\n− Auf der rückversetzten Seite müssen die obersten Punkte der Brüstung mind. 1.50 m \nunterhalb der Dachkonstruktion des obersten Geschosses liegen  \n\n− Die Fläche des obersten Geschosses muss gegenüber der Grundfläche des \ndarunterliegenden Geschosses um mind. 1/3 reduziert werden  \n\n− Bei einer Hangneigung von mehr als 10 % hat die Rückversetzung des obersten Geschosses \ntalseitig zu erfolgen \n\n4 Bei Abgrabungen reduziert sich die zulässige Trauf- und Fassadenhöhe am entsprechenden \nPunkt um das Mass der Abgrabung. Nicht darunter fallen Einstellhallen-Zufahrten und kleinere  \nTerrainvertiefungen für Hauseingänge bis zu einer Breite von max. 8.00 m und einer Höhe von \nmax. 3.00 m. \n\n5 Die zuständige Stelle1 der Gemeinde kann die zulässigen Gesamt-, Trauf- und Fassadenhöhen \nfür Bauten um max. 1.50 m zugunsten eines erhöhten Erdgeschosses oder zugunsten von \nHochparterre-Wohnungen erhöhen, wenn folgende Nutzungen im Erdgeschoss realisiert werden: \n\n− Zentrumszonen Z1, Z2 und Z3: Nicht oder mässig störende Dienstleistungs- und \nGewerbenutzungen, Gastgewerbe sowie öffentliche Bauten und Anlagen. Diese Nutzungen \nsind im Umfang von mindestens der Hälfte der Geschossfläche im Erdgeschoss zu \nrealisieren und dauerhaft sicherzustellen. \n\n− Zentrumszonen Z1 und Z2: Wohnungen, wenn sie die für die gewerblichen Nutzung nötigen \nbaulichen Voraussetzungen erfüllen, um sie bei Bedarf umnutzen zu können und die \nallgemeinen Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung (z. B. Parkierung, Erschliessung, \ninnere Aufteilung) erfüllt sind. \n\n− Wohnzonen, Zentrumszonen Z1 und Z2: Hochparterre-Wohnungen, wenn sie der Förderung \neines preisgünstigen Wohnraumangebots dienen oder die Wohnsituation massgeblich ver-\nbessern. \n\n6 In den Zentrumszonen Z1, Z2 und Z3 sowie in den Wohnzonen W2c, W2d, W3a, W3b und W4 \nerhöhen sich an Hanglagen die Höhenmasse für nicht-gestaffelte Baukörper wie folgt: \n \n\n  Hangneigung \n\n  ab 5 % ab 10 % ab 15 % ab 20 % \n\nBauten mit Schräg-\ndach und First im \nmittleren Drittel  \n\nMax. talseitige \n\nTraufhöhe 0.30 m 1.00 m 1.80 m 2.50 m \n\nMax. \nGesamthöhe -- 0.20 m 0.60 m 1.00 m \n\nBauten mit Flach- \noder Pultdach \n\nMax. talseitige \nFassadenhöhe 0.30 m 1.00 m 1.80 m 2.50 m \n\nMax.  \nGesamthöhe 0.50 m 1.00 m 1.50 m 2.00 m \n\n \n\n7 Für die Errichtung von preisgünstigen Wohnungen kann ein Bonus von 5 % auf die \nÜberbauungsziffer gewährt werden. Dieser Bonus kann mit einem Gestaltungsplan gemäss § 75 \nAbs. 2 PBG kombiniert werden. In Gebieten mit Gestaltungsplanpflicht darf die maximal zulässige \nAbweichung gemäss § 75 Abs. 1 PBG nicht überschritten werden. \n\n8 Eine Baubewilligung kann in den Zentrumszonen, in den Kernzonen sowie in den Wohnzonen \nW3a, W3b und W4 verweigert werden, wenn die zulässige Überbauungsziffer um mehr als 20 % \noder die maximal zulässige Gesamthöhe um mehr als 3.00 m unterschritten wird. \n\n \n1 Nr. 320, Organisationsverordnung der Gemeinde Horw \n\n\n\n \n\n8 \n\nArt. 5 Zentrumszone Z31 \n\n1 Die Zentrumszone Z3 ist für den Ausbau eines erlebnisdichten Zentrums mit einem möglichst \nvielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, Dienstleistungen, Wohnraum und Gemeinschaftsanlagen \nvorgesehen. Gestattet sind nebst Wohnungen mässig störende Dienstleistungs- und \nGewerbebetriebe, Gastgewerbe sowie öffentliche Bauten und Anlagen. \n\n2 Das Erdgeschoss hat einer öffentlichen Nutzung, der Gewerbe- oder Dienstleistungsnutzung zu \ndienen. Wohnnutzungen sind nicht gestattet. \n\n3 Maximal 70 % der realisierten Hauptnutzfläche darf der Wohnnutzung dienen. \n\n4 Umfasst das Plangebiet eine Fläche von mind. 7'000 m2, ist ein Bebauungsplan erforderlich. \nDarin sind die wesentlichen Randbedingungen festzuhalten, die für eine geordnete Entwicklung \nnötig sind, insbesondere Verkehrsanlagen, Fusswege, Plätze, Bauweise und Baulinien. Die \nzuständige Stelle kann Ausnahmen zum Bebauungsplan für Provisorien gestatten, wenn sich die \nGrundeigentümerin oder der Grundeigentümer verpflichtet, die Bauten auf eigene Kosten und \nohne Entschädigung zu entfernen oder anzupassen, wenn dies im Interesse der \nGesamtentwicklung erforderlich wird. \n\nArt. 6 Zentrumszonen Z1 und Z22 \n\n1 Die Zentrumszonen Z1 und Z2 dienen der Realisierung gemischt genutzter Bauten. Gestattet \nsind Wohnungen, nicht oder nur mässig störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, \nGastgewerbe sowie öffentliche Bauten und Anlagen. \n\n23 \n\n3 Die Bauten sind so zu gestalten, dass sie sich gut ins Strassenbild einordnen. Vorplätze sind \noffen und als Bereiche für Fussgängerinnen und Fussgänger zur Strasse hin öffentlich zugänglich \nzu gestalten. \n\n4 Wohnnutzungen im Erdgeschoss sind als Hochparterre-Wohnungen zulässig oder wenn sie die \nfür die gewerblichen Nutzung nötigen baulichen Voraussetzungen erfüllen, um sie bei Bedarf \numnutzen zu können und die allgemeinen Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung (z. B. \nParkierung, Erschliessung, innere Aufteilung) erfüllt sind. \n\n5 Zufahrten und Fahrzeugabstellplätze sind so anzulegen und zu gestalten, dass die für das \nOrtsbild wesentlichen Aussenräume nicht beeinträchtigt werden. Zur Sicherstellung dieses Zieles \nkann die zuständige Stelle ihre Anordnung verbindlich vorschreiben.4 \n\nArt. 7 Zentrumszone Bahnhof \n\n1 Die Zentrumszone Bahnhof dient der Weiterentwicklung eines erlebnisdichten Zentrums und der \nNeuschaffung eines stadtparkartigen Wohnquartiers. Auf der Ostseite der Bahnlinie rundet die \nZentrumszone Bahnhof das Zentrum von Horw ab. Auf der Westseite ist ein neues, dichtes Wohn-\nquartier vorzusehen und entlang der Ringstrasse sind vermehrt Zentrumsnutzungen anzusiedeln. \n\n2 Gestattet sind nebst Wohnungen mässig störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, Gast-\ngewerbe sowie öffentliche Bauten und Anlagen. Der Freiraumgestaltung ist grosses Gewicht bei-\nzumessen und es sind angemessene Grünräume zu schaffen. Dem öffentlichen Verkehr und dem \nLangsamverkehr ist eine besondere Bedeutung beizumessen. In Bezug auf die Energie soll ein \nsehr hoher technischer Qualitätsstandard umgesetzt werden. \n\n3 Die gesamte Zentrumszone Bahnhof ist mit der Bebauungsplanpflicht überlagert. \nBaubewilligungen für Neu- und Ersatzbauten können nur gestützt auf einen Bebauungsplan erteilt \nwerden. \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n9 \n\nArt. 8 Wohnzonen1 \n\n1 Die Wohnzonen sind für Wohnzwecke bestimmt. Nicht störende Dienstleistungs- und \nGewerbebetriebe und Gastgewerbe sind gestattet, sofern sich diese baulich und mit ihren \nAuswirkungen in die Wohnumgebung einfügen. Massgebend sind dabei die durch den Charakter \nund die Qualität des Wohnquartiers bestimmten örtlichen Verhältnisse. \n\n22 \n\n33 \n\n4 In den Wohnzonen 2a und 2b ist einer landschaftsgerechten, gut gestalteten Bebauung \nbesondere Beachtung zu schenken. Die zuständige Stelle kann Baubewilligungen mit Auflagen \nüber Fassadengestaltung, Baumaterialien, Dachgestaltung, Umgebungsgestaltung, Bepflanzung, \nTerrainveränderung und dergleichen verbinden. Vor der Erteilung der Baubewilligung kann die \nzuständige Stelle einen Bebauungsplan oder Gestaltungsplan erstellen bzw. verlangen, der Zahl, \nLage und Gestaltung der Bauten sowie Bepflanzung und Nutzung der Freiflächen festhält. \n\n54 \n\nArt. 8a Wohn- und Arbeitszone5,6 \n\n1 In der Wohn- und Arbeitszone sind Wohnungen unter besonderer Beachtung eines genügenden \nImmissionsschutzes sowie höchstens mässig störende Gewerbe-, Geschäfts- und Dienstleistungs-\nbetriebe zulässig. \n\n2 Max. 70 % der realisierten Hauptnutzfläche darf der Wohnnutzung dienen. \n\nArt. 8b Zone Quartiererneuerung7 \n\n1 Massgebend für das zulässige Nutzungsmass sind die bestehenden bewilligten und \nanrechenbaren Gebäudeflächen, Fassaden-, Trauf- und Gesamthöhen. Für angemessene \nErweiterungen können leichte Überschreitungen (insbesondere Liftanbauten, Balkonanbauten oder \n-vergrösserungen, Ausbau von Sanitäranlagen, Wärmedämmungen) bewilligt werden. \n\n2 Neubauten und Ersatzneubauten sind sorgfältig ins bestehende Quartier und in die Umgebung \neinzufügen. Die Frei- und Aussenräume sind mindestens in der heutigen Qualität beizubehalten. \nFür die einzelnen Gebiete gelten die folgenden spezifischen Bestimmungen: \n\nNr. Gebiet Bestimmungen \n\n1 Kirchmättli a) Die Zone ist für den Ausbau eines erlebnisdichten Zentrums mit \neinem möglichst vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, \nDienstleistungen, Wohnraum und Gemeinschaftsanlagen \nvorgesehen. Gestattet sind nebst Wohnungen mässig störende \nDienstleistungs- und Gewerbebetriebe, Gastgewerbe sowie \nöffentliche Bauten und Anlagen. \n\n  b) Das Erdgeschoss hat entlang der Kantonsstrasse einer \nöffentlichen Nutzung, der Gewerbe- oder Dienstleistungsnutzung \nzu dienen und ist strassenbegleitend zu realisieren. \nWohnnutzungen sind im Erdgeschoss nicht gestattet. \n\n  c) Zwischen Kantonsstrasse und Überbauung sind fussgängerinnen- \nund fussgängerfreundliche Vorplätze und Kolonnaden zu \nrealisieren. \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Eingefügt durch Änderung vom 26. November 2017, in Kraft ab 2. Februar 2018 \n6 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n10 \n\n  d) Die zu realisierenden Abstellplätze sowie die Zu- und Wegfahrten \nwerden im Rahmen der Baubewilligung festgelegt. \n\n  e) Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe III. \n\n2 Langensand a) Die Zone ist für Wohnzwecke bestimmt. Nicht störende \nDienstleistungs- und Gewerbebetriebe und Gastgewerbe sind \ngestattet, sofern sich diese baulich und mit ihren Auswirkungen in \ndie Wohnumgebung einfügen. Massgebend sind dabei die durch \nden Charakter und die Qualität des Wohnquartiers bestimmten \nörtlichen Verhältnisse. \n\n  b) Für die folgend aufgeführten Grundstücke gelten die folgenden \nmaximalen Grundmasse: \n\n− Grundstück Nr. 1006:  \naGbF 175 m2 \nmax. Höhenkote 463.00 m ü. M. \n\n− Grundstück Nr. 2866:  \naGbF 240 m2 \naGbF Klein- und Anbauten 40 m2 \nmax. Höhenkote 469.50 m ü. M. \n\n− Grundstück Nr. 2889: \naGbF 225 m2 \nmax. Höhenkote 469.50 m ü. M. \n\n− Grundstück Nr. 2899: \naGbF 250 m2 \naGbF Klein- und Anbauten 55 m2 \nmax. Höhenkote 475.50 m ü. M \n\n  c) Die bestehenden Bauten auf den Grundstücken Nrn. 2867, 2900, \n2901, 2902, 2903, 2904, 2905, 2917, 2918, 2919 und 3048 \nkönnen innerhalb der bestehenden bewilligten und anrechenbaren \nGebäudeflächen (ohne Klein- und Anbauten) um ein zusätzliches \nGeschoss ergänzt werden. \n\n  d) Gestattet sind Flachdächer. \n  e) Es gilt eine minimale Grünflächenziffer von 0.40. \n  f) Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe II. \n\n3 Under Spisse a) Die Zone ist für Wohnzwecke bestimmt. Nicht störende \nDienstleistungs- und Gewerbebetriebe sind gestattet, sofern sich \ndiese baulich und mit ihren Auswirkungen in die Wohnumgebung \neinfügen. Massgebend sind dabei die durch den Charakter und die \nQualität des Wohnquartiers bestimmten örtlichen Verhältnisse. \n\n  b) Die bestehenden Bauten können über Art. 8b Abs. 1 hinaus wie \nfolgt erweitert werden: \n\n− Grundstück Nr. 107: 55 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2621: 60 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 3032: 45 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 3117: 65 m2 aGbF \n  c) Gestattet sind Sattel-, Walm- und Krüppelwalmdächer. \n\n  d) Die Zufahrten bleiben auf das heutige Mass beschränkt. \n  e) Es gilt eine minimale Grünflächenziffer von 0.40. \n  f) Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe II. \n\n4 Breite a) Die Zone ist für Wohnzwecke bestimmt. Nicht störende \nDienstleistungs- und Gewerbebetriebe sind gestattet, sofern sich \ndiese baulich und mit ihren Auswirkungen in die Wohnumgebung \neinfügen. Massgebend sind dabei die durch den Charakter und die \nQualität des Wohnquartiers bestimmten örtlichen Verhältnisse. \n\n  b) Alle Bauten müssen als Einfamilienhaus in Erscheinung treten. \n  c) Für das Grundstück Nr. 2344 gilt eine maximale aGbF von 175 m2. \n\n\n\n \n\n11 \n\n  d) Die bestehenden Bauten können über Art. 8b Abs. 1 hinaus wie \nfolgt erweitert werden: \n\n− Grundstück Nr. 1938: 45 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2189: 20 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 1956: 40 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2168: 20 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2203: 80 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2513: 20 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2197: 25 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2587: 20 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2239: 60 m2 aGbF \n\n− Grundstück Nr. 2240: 50 m2 aGbF \n  e) Gestattet sind Sattel-, Walm- und Krüppelwalmdächer. \n\n  f) Es gilt eine minimale Grünflächenziffer von 0.40. \n  g) Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe II. \n\n3 Gestützt auf einen Gestaltungsplan können die bestehende Überbauungsziffer sowie die  \nbestehende Fassaden-, Trauf- und Gesamthöhe um 10 % überschritten werden. Konzeptionelle \nÄnderungen in Abweichung zu Abs. 2 sind im Rahmen eines Gesamtkonzeptes zulässig. \n\nArt. 9 Kernzonen Winkel und Dorf \n\n1 Die Kernzonen Winkel und Dorf dienen dem Schutz und der massvollen Weiterentwicklung der \nhistorischen Ortsteile. \n\n2 Es sind Wohnbauten, nicht oder nur mässig störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, \nGastgewerbe sowie öffentliche Bauten und Anlagen zulässig. \n\n3 In einem Bebauungsplan werden die Rahmenbedingungen für eine einheitliche \nWeiterentwicklung und Wahrung des historischen Charakters, insbesondere \n\n− Abmessungen Bauvolumen, \n\n− maximale Gebäudehöhe, \n\n− Dachformen, \n\n− schützenswerte Bauten, \n\n− öffentliche Freiräume, \n\n− Verkehrsanlagen und \n\n− öffentliche Fuss- und Veloverbindungen festgehalten. \n\n4 Baubewilligungen für Neu- und Ersatzbauten können nur gestützt auf einen Bebauungsplan oder \neinen im Nachgang zu einem Bebauungsplan erlassenen Gestaltungsplan erteilt werden. \n\n5 Die zuständige Stelle kann Baumaterialien, Farbe, Bepflanzung sowie weitere \nGestaltungselemente vorschreiben, um den Charakter des historischen Ortsteils zu wahren und \neine einheitliche Entwicklung zu gewährleisten.1 \n\nArt. 10 Sonderbauzone Tourismus2 \n\n1 Die Sonderbauzone Tourismus dient dem Aus- und Aufbau von Tourismuseinrichtungen wie \nHotels und Restaurants sowie Anlagen zur Naherholung. Wohnen ist in untergeordnetem Mass \ngestattet, wenn dadurch der Gesamtcharakter der Sonderbauzone Tourismus erhalten bleibt.  \n\n2 Die der Sonderbauzone Tourismus zugewiesenen Flächen sind in angemessener Weise \nöffentlich zugänglich zu gestalten. \n\n3 Alle Bauten und Anlagen, inklusive Verkehrseinrichtungen, müssen sich in Dimension, Lage und \nGestaltung in die Landschaft einfügen. Die zuständige Stelle legt Baudimensionen, Dachformen, \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n12 \n\nBaumaterialien, Farb- und Fassadengestaltung, Bepflanzung und wenn nötig weitere Gestaltungs-\nelemente im Einzelfall fest. \n\n4 Baubewilligungen für Neu- und Ersatzbauten können nur gestützt auf einen Bebauungsplan \nerteilt werden. Bei Baubewilligungen für Um-, Anbauten und Umnutzungen von räumlich \nuntergeordneter Bedeutung kann die zuständige Stelle auf das Erfordernis eines Bebauungsplans \nverzichten. \n\n5 Für die einzelnen im Zonenplan festgelegten Gebiete mit Bebauungsplanpflicht gelten folgende \nZielsetzungen: \n\nOberrüti: \n\n− Besonders gute Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild \n\n− Hohe Qualität in Architektur, Freiraum und Erschliessung \n\n− Angebot für Aufenthalt und Freizeit im Zusammenhang mit der touristischen Nutzung \ngewährleisten \n\n− Berücksichtigung der Naturschutzwerte und der Aussicht \n\nFelmis: \n\n− Angebot für Aufenthalt und Freizeit im Zusammenhang mit der touristischen Nutzung \ngewährleisten \n\nSt. Niklausen: \n\n− Besonders gute Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild \n\n− Hohe Qualität in Architektur, Freiraum und Erschliessung \n\n− Angebot für Aufenthalt und Freizeit im Zusammenhang mit der touristischen Nutzung \ngewährleisten  \n\nKastanienbaum: \n\n− Besonders gute Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild \n\n− Hohe Qualität in Architektur, Freiraum und Erschliessung \n\n− Angebot für Aufenthalt und Freizeit im Zusammenhang mit der touristischen Nutzung \ngewährleisten  \n\nChrischona: \n\n− Besonders gute Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild \n\n− Hohe Qualität in Architektur, Freiraum und Erschliessung \n\n− Angebot für Aufenthalt und Freizeit im Zusammenhang mit der touristischen Nutzung \ngewährleisten \n\n− Gewährleistung einer angemessenen Aussicht vom Seeacherweg \n\nOrtmatt: \n\n− Besonders gute Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild \n\n− Hohe Qualität in Architektur, Freiraum und Erschliessung \n\n− Angebot für Aufenthalt und Freizeit im Zusammenhang mit der touristischen Nutzung \ngewährleisten \n\nArt. 11 Arbeits- und Wohnzone1 \n\n1 Die Arbeits- und Wohnzone ist in erster Linie für Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie \nGastgewerbe bestimmt, die nicht oder nur mässig stören. Zusätzlich sind Wohnungen gestattet, \nsoweit sie den Anforderungen eines genügenden Lärmschutzes entsprechen und die gewerblichen \nNutzungen nicht einschränken. \n\n2 Der Verkauf von Waren des täglichen und häufigen periodischen Bedarfs ist auf einer \nNettofläche von maximal 300 m2 pro Betrieb zulässig. Keiner Einschränkung unterliegen \nVerkaufsflächen und Ausstellungsräume, die in einem untergeordneten Verhältnis zu den \nProduktionsflächen stehen. \n\n3 Max. 30 % der realisierten Hauptnutzfläche darf der Wohnnutzung dienen. \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n13 \n\nArt. 12 Verdichtungsgebiete für die Siedlungsentwicklung nach innen1 \n\n1 In allen gekennzeichneten Gebieten erhöhen sich die zulässigen Gesamt-, Trauf- und \nFassadenhöhen um 3.00 m, wenn qualitativ hochstehende, möglichst zusammenhängende \nAussen- und Freiräume ohne Einfriedungen sowie mindestens eine zusätzliche Wohneinheit \nrealisiert werden. \n\n2 Unter Inanspruchnahme von Art. 1 können Gesamt-, Trauf- und Fassadenhöhe mit einem \nGestaltungsplan nicht weiter erhöht werden.2 \n\nArt. 13 Arbeitszone3 \n\n1 Die Arbeitszone ist für industrielle Anlagen, gewerbliche Betriebe sowie Sport- und \nFreizeitnutzungen bestimmt. Betriebszugehörige Büro- und Verkaufsflächen sind gestattet. \nZusätzlich sind weitere Büro- und Verkaufsflächen von höchstens 10 % der realisierten \nHauptnutzflächen gestattet. \n\n2 Der Verkauf von Waren des täglichen und häufigen periodischen Bedarfs ist auf einer \nNettofläche von max. 300 m2 pro Betrieb zulässig. Keiner Einschränkung unterliegen \nVerkaufsflächen und Ausstellungsräume, die in einem untergeordneten Verhältnis zu den \nProduktionsflächen stehen.4 \n\n3 Wohnungen dürfen nur für Betriebsinhaberinnen oder Betriebsinhaber und für betrieblich an den \nStandort gebundenes Personal erstellt werden. \n\n4 In der Arbeitszone gilt ein Grenzabstand von 4.00 m. Gegenüber der Wohnzone gilt der \nordentliche Grenzabstand gemäss § 122 PBG. \n\n5 Lagerplätze und Verkehrsflächen sind in die Umgebung einzugliedern und insbesondere \ngegenüber Wohnzonen abzuschirmen. \n\nArt. 145 \n\nArt. 15 Zone für öffentliche Zwecke \n\n1 In der Zone für öffentliche Zwecke sind Bauten, Anlagen und Nutzungen zulässig, die \nüberwiegend zur Erfüllung öffentlicher Aufgaben benötigt werden. Die konkrete Nutzung dieser \nZonen ist im Anhang des Reglements umschrieben.6 \n\n2 Die zuständige Stelle legt Abstände, Nutzung und Baumasse im Einzelfall unter \nBerücksichtigung öffentlicher und privater Interessen fest.7 \n\nArt. 16 Zone für Sport- und Freizeitanlagen \n\n1 In der Zone für Sport- und Freizeitanlagen sind Bauten, Anlagen und Nutzungen für Sport-, \nSpiel- und Freizeitbedürfnisse zulässig. Die konkrete Nutzung dieser Zonen ist im Anhang des \nReglements umschrieben.8 \n\n2 Die zuständige Stelle legt Abstände, Nutzung und Baumasse im Einzelfall unter \nBerücksichtigung öffentlicher und privater Interessen fest.9 \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx (der bisherige Absatz 2 wird Absatz 3, der bisherige Absatz 3 wird aufgehoben) \n5 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n8 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n9 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n14 \n\nArt. 17 Grünzone \n\nIn der Grünzone sind Bauten und Anlagen zulässig, die der im Anhang beschriebenen Nutzung \nentsprechen. 1 \n\nArt. 17a Grünzone Gewässerraum2 \n\n1 Die Grünzone Gewässerraum bezweckt die Freihaltung des Gewässerraums entlang der \nGewässer innerhalb der Bauzonen. \n\n2 Die Grünzone Gewässerraum ist anderen Zonen überlagert. Die überlagerte Fläche zählt zu der \nanrechenbaren Grundstücksfläche.  \n\n3 Die Nutzung richtet sich nach Art. 41c der Gewässerschutzverordnung (GSchV)3. \n\nArt. 17b Verkehrszone4 \n\n1 Die Verkehrszone umfasst Flächen für den Strassen- und Bahnverkehr. \n\n2 In dieser Zone gelten die Bestimmung der Strassen- und Eisenbahngesetzgebung. \n\n2. Nichtbauzonen \n\nArt. 18 Landwirtschaftszone5 \n\n1 Die zuständige Stelle legt unter Anwendung der kantonalen und bundesrechtlichen Vorschriften \ndie Gebäudedimensionen und Gestaltungsauflagen der in dieser Zone zu erstellenden Bauten im \nBaubewilligungsverfahren fest. \n\n2 Standort, Dimension, Gestaltung und Materialien von Bauten und Anlagen sind so zu wählen, \ndass diese sich gut ins Landschaftsbild und in die bestehende Bebauung einordnen. Sie sind mit \neinheimischen, standortgerechten Bäumen und Sträuchern zu begrünen. \n\n3 Deponien, Terrainveränderungen und Aufforstungen sind bewilligungspflichtig und werden nur \ngestattet, wenn das Landschaftsbild nicht beeinträchtigt wird. \n\n4 Die zuständige Stelle fördert ökologisch oder landschaftlich wertvolle Lebensräume und Natur-\nelemente sowie deren Aufwertung und Vernetzung. Sie kann dafür in Verträgen Beiträge und \nAbgeltungen an Bewirtschafterinnen oder Bewirtschafter bzw. Eigentümerinnen oder Eigentümer \nfestlegen. \n\n5 Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe III.6 \n\nArt. 19 Reservezone7 \n\n1 Die Reservezone umfasst Land, dessen Nutzung noch nicht bestimmt ist. \n\n2 In dieser Zone gelten die Bestimmungen der Landwirtschaftszone. \n\n3 Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe III.8 \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 SR 814.201 \n4 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n8 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n15 \n\nArt. 20 Übriges Gebiet1 \n\n1 Im Übrigen Gebiet gelten die Bestimmungen der kantonalen oder kommunalen \nSchutzverordnungen nach der Natur- und Landschaftsschutzgesetzgebung. \n\n2 Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe III. \n\nArt. 21 Rekultivierungszone \n\n1 Die Zone bezweckt die Rekultivierung und die Sicherung des Abbaugeländes im Gebiet Grisigen \ninnerhalb von 5 Jahren seit Inkrafttreten dieser Bestimmung. \n\n2 Ziele der Rekultivierung sind eine sichere und naturnahe Gestaltung der Rekultivierungsfläche \n(ohne Wiederauffüllung), der Erhalt oder Ersatz der bestehenden Naturwerte und die Ermögli-\nchung einer natürlichen Gebietsentwicklung (Verwitterung, Sukzession). \n\n3 Die zur Sicherung und der naturnahen Gestaltung des Abbaugebietes notwendigen \nTerrainveränderungen sowie das Zuführen des dazu notwendigen Materials sind zulässig. Dabei \nsind Sicherheitsanforderungen für Mensch und Umwelt gemäss eidgenössischem und kantonalem \nRecht zu gewährleisten und sicherzustellen. Die Grundeigentümerin oder der Grundeigentümer \nhat Massnahmen zu ergreifen, um die Erosion der Abbauflächen mit geeigneten Massnahmen zu \nverzögern und die Böschungen zu stabilisieren (Entwässerung, bepflanzte Berme o. Ä.). \n\n4 Die Grundeigentümerin oder der Grundeigentümer hat ein von Gemeinde und Kanton zu \nbewilligendes Rekultivierungsprojekt zu erstellen, in welchem die naturnahe Gestaltung, die \nlandschaftliche Eingliederung, der Schutz bestehender Lebensräume, die Nachnutzung sowie die \nnotwendigen Sicherheitsmassnahmen festgelegt werden. \n\n5 Die Grundeigentümerin oder der Grundeigentümer hat ein von Gemeinde und Kanton zu \nbewilligendes Unterhalts- und Nachsorgekonzept zu erstellen, welches nach erfolgter \nRekultivierung  \nden Unterhalt und die Kontrolle der Rekultivierungsflächen sowie der erstellten Infrastrukturen  \n(z. B. Entwässerungsanlagen, Wegnetz o. Ä.) gewährleistet. \n\n6 Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe IV.2 \n\nArt. 21a Freihaltezone Gewässerraum3 \n\n1 Die Freihaltezone Gewässerraum bezweckt die Freihaltung des Gewässerraums entlang der \nGewässer ausserhalb der Bauzonen. \n\n2 Die Nutzung richtet sich nach Art. 41c der Gewässerschutzverordnung (GSchV). \n\n3. Schutzzonen \n\nArt. 22 Uferschutzzone \n\n1 Die Uferschutzzone dient der Erhaltung schützenswerter Landschaftselemente entlang dem \nSeeufer. \n\n2 In dieser Zone sind eine natürliche Ufergestaltung sowie die Erhaltung und Ergänzung der \nbestehenden Bepflanzung anzustreben. Es dürfen grundsätzlich keine neuen Bauten und Anlagen \nerstellt oder Terrainveränderungen vorgenommen werden. Ausnahmen sind zulässig, soweit sie \ndem Schutzziel nicht widersprechen. \n\n3 Bestehende Bauten und Anlagen dürfen zeitgemäss erneuert, teilweise geändert, dem \nbisherigen Zweck entsprechend wieder aufgebaut und angemessen erweitert werden. \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n16 \n\n4 Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe II.1 \n\nArt. 23 Kommunale Naturschutzzone2 \n\n1 Die kommunale Naturschutzzone bezweckt die Erhaltung und Aufwertung besonders \nempfindlicher Lebensräume von Pflanzen und Tieren gemäss Naturschutzverordnung3. Sie kann \nWald- und Seeflächen überlagern. \n\n2 Die zuständige Stelle legt das Schutzziel und die Schutzmassnahmen nach dem Gesetz über \nden Natur- und Landschaftsschutz fest. Sie erlässt nach Bedarf Bestimmungen über die Nutzung \nund Pflege und regelt in Absprache mit den zuständigen kantonalen Stellen die Nutzung mit den \nGrundeigentümerinnen oder Grundeigentümern bzw. Bewirtschafterinnen oder Bewirtschaftern \ndurch Pflegevereinbarungen. \n\n3 Unter Vorbehalt von Abs. 4 dürfen keine neuen Bauten und Anlagen errichtet werden. \nUmbauten, Erweiterungen, Zweckänderungen sowie der Wiederaufbau bestehender Bauten und \nAnlagen sind nicht zulässig. Bestehende Bauten und Anlagen dürfen unterhalten werden. \n\n4 Die zuständige Stelle kann Bauten und Anlagen für die Erholungsnutzung, die dem Schutzziel, \nder Naturbeobachtung und der Sensibilisierung für Naturanliegen dienen, bewilligen. \n\n5 Terrainveränderungen, Entwässerungen, Beseitigung markanter Gehölzgruppen sowie \nAufforstungen sind nur zulässig, wenn sie dem Schutzziel dienen. \n\n6 Die Regeneration gestörter Moorbereiche ist zu fördern. \n\n7 Der öffentliche Zugang zu Wald- und Seeflächen kann eingeschränkt werden, wenn das \nSchutzziel anders nicht erreicht werden kann. Schutzgebiete mit eingeschränktem öffentlichem \nZugang sind mit geeigneter Signalisation zu kennzeichnen. \n\n8 Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe III.4 \n\nArt. 24 Landschaftsschutzzone5 \n\n1 Die Landschaftsschutzzone bezweckt die grossräumige Erhaltung und Aufwertung besonders \nschöner und empfindlicher Landschaftsteile und Lebensräume für Tiere und Pflanzen in ihrer \nnatürlichen Dynamik sowie geologisch-geomorphologischer Landschaftselemente (Geotope) in \nihrer ganzheitlichen Erscheinung. \n\n2 Bauten und Anlagen haben namentlich hinsichtlich Lage, Proportion, Form, Farbe und Material \nauf die landschaftlichen Gegebenheiten Rücksicht zu nehmen. Sie sind auf das Notwendige zu \nbeschränken, nach Möglichkeit im Bereich bestehender Bauten und Anlagen zu realisieren und \nunauffällig in das Landschaftsbild einzufügen. Terrainveränderungen sind nur zulässig, soweit sie \nnotwendig sind. Sie sind auf das Minimum zu beschränken. \n\n3 Die landwirtschaftliche Nutzung ist zulässig. Nicht zulässig sind insbesondere Materialabbau \nund -ablagerungen, Abgrabungen, Aufschüttungen, Planierungen, Auffüllen von Gräben, Ab-\nstossen von Böschungen, Begradigungen von Waldrändern, Aufforstungen und Baumschulen. Aus \nwichtigen Gründen können Ausnahmen bewilligt werden. \n\n4 Sind Eingriffe in empfindliche Landschaftsteile, Lebensräume und Geotope notwendig und \nstandortgebunden, ist mindestens gleichwertiger Ersatz zu leisten. \n\n5 Die zuständige Stelle kann die extensive Nutzung sowie die Ergänzung der Landschaft mit \nNaturobjekten wie Bäumen, Hecken, Weihern etc. mit Beiträgen und in Pflegevereinbarungen mit \nden Grundeigentümerinnen oder Grundeigentümern bzw. Bewirtschafterinnen oder \nBewirtschaftern fördern. \n\n \n1 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Nr. 610 \n4 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n17 \n\nArt. 25 Riedschutzzone \n\n1 Die Riedschutzzone soll das Steinibachried vor nachteiligen Einflüssen des an das Ried \nangrenzenden Gebietes schützen. Sie ist anderen Zonen überlagert. \n\n2 In der Riedschutzzone sind alle Vorkehrungen untersagt, welche den Wasserhaushalt des \nSteinibachrieds stören, gefährden oder beeinträchtigen können. \n\n3 In einem Streifen von 10.00 m Breite ab Schutzperimeter gemäss kantonaler Schutzverordnung \nvom 23. April 1996 dürfen weder Dünger noch Pestizide ausgebracht oder gelagert \n(Komposthaufen) werden. Wo technische Vorkehrungen das Ausschwemmen von Stoffen ins \nangrenzende Ried vermindern, kann der Streifen auf 5.00 m reduziert werden. \n\n4 Die zuständige Stelle fördert die ökologische Vernetzung des Rieds mit naturnahen Elementen \nin dessen Umgebung sowie die naturnahe Gestaltung der ans Steinibachried angrenzenden \nBereiche.1 \n\nArt. 26 Gefahrenhinweiszone \n\n1 Für gefährdete Gebiete gemäss § 146 PBG sind im Baugebiet Gefahrenhinweiszonen \nfestgelegt. \n\n2 Die Gefahrenhinweiszonen basieren auf der Gefahrenkarte, welche bei der Gemeinde zur \nEinsicht aufliegt und bei der Festlegung von Schutzmassnahmen beizuziehen ist. Die \nBestimmungen der überlagernden Gefahrenhinweiszonen gehen den Grundnutzungszonen vor. \n\n3 In Gebieten mit mittlerer und erheblicher Gefährdung gemäss Gefahrenkarte haben die \nBaugesuchstellenden bei Neubauten, bei massgeblichen Änderungen an bestehenden Bauten \noder bei Terrainveränderungen basierend auf der Gefahrenkarte Schutzmassnahmen vorzusehen. \nIn Gebieten mit geringer Gefährdung gemäss Gefahrenkarte werden Schutzmassnahmen \nempfohlen. \n\n4 Die Gefährdung für angrenzende Gebiete darf durch Bauten, Anlagen sowie Terrainverän-\nderungen nicht erhöht werden. \n\n5 Die vorgesehenen Schutzmassnahmen sind im Baugesuch aufzuzeigen und zu begründen. Es \nist darzulegen, dass mit der vorgesehenen Bauweise und den geplanten Schutzmassnahmen auf \ndem Baugrundstück eine angemessene Verringerung des Risikos erreicht wird und sich für \nangrenzende Gebiete keine Erhöhung der Gefahr ergibt. \n\n6 Die zuständige Stelle kann allfällig notwendige, weitergehende Auflagen verfügen und \nNutzungseinschränkungen erlassen. Bei Bedarf kann die zuständige Stelle auf Kosten der \nBaugesuchstellenden den Beizug anerkannter Fachexpertinnen und Fachexperten verlangen.2 \n\nArt. 27 Naturobjekte und Parkanlagen3 \n\n1 Die vom Gemeinderat in der Naturschutzverordnung festgesetzten und im Zonenplan \nbezeichneten Naturobjekte sind zu erhalten und zu pflegen. Bei ihrem natürlichen Abgang sind sie \ndurch die Eigentümerschaft ökologisch gleichwertig zu ersetzen. \n\n2 Die vom Gemeinderat in der Parkschutzverordnung festgesetzten und im Zonenplan \nbezeichneten Parkanlagen sind zu erhalten und zu pflegen. Eingriffe in die Parkanlagen sind \nzulässig, sofern der parkartige Charakter der Anlage erhalten bleibt. \n\n3 Die Nutzung und Pflege gemäss der kantonalen Verordnung zum Schutz der Hecken, \nFeldgehölze und Uferbestockungen bzw. dem Wasserbaugesetz bleibt gewährleistet. Der \nGemeinderat regelt die Einzelheiten in der Naturschutzverordnung. \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n18 \n\nArt. 28 Aussichtspunkte und Aussichtsschutz \n\nDie im Zonenplan bezeichneten Aussichtspunkte und Aussichtslagen sind geschützt. Die Aussicht \nist bei diesen Punkten oder Lagen zu gewährleisten. Der Einwohnerrat regelt die Details zum \nAussichtsschutz in einem Reglement1. \n\nIII. SONDERNUTZUNGSPLANUNG \n\nArt. 29 Gestaltungsplan / Bebauungsplan2 \n\n1 Die Mindestfläche für einen Gestaltungsplan, bei dem vom Zonenplan, Bau- und \nZonenreglement und Bebauungsplan abgewichen werden kann, beträgt 2'000 m2. \n\n2 Für einen Gestaltungsplan, der bezüglich der zugelassenen Höhen, Gebäudelänge und \nÜberbauungsziffer die Zonenvorschriften einhält, ist keine Mindestfläche vorgeschrieben. \n\n3 In Gebieten ohne Gestaltungsplanpflicht kann die zuständige Stelle einen Zuschlag auf die  \nFassaden-, Trauf- und Gesamthöhe sowie auf die Überbauungsziffer von bis zu 10 % gewähren. \nVoraussetzung ist die Erfüllung und planungsrechtliche Sicherung der Anforderungen gemäss  \n§ 75 Abs. 3 PBG.3 \n\n4 In Gestaltungsplänen und Bebauungsplänen kann festgelegt werden, dass ein Prozentsatz an \npreisgünstigen Wohnungen zu bauen und dauerhaft für diesen Zweck zu nutzen ist.4 \n\nArt. 30 Gestaltungsplanpflicht5 \n\n1 Die im Zonenplan speziell gekennzeichneten Flächen dürfen nur erschlossen und überbaut \nwerden, wenn ein rechtskräftiger Gestaltungsplan vorliegt. Innerhalb der Gebiete mit \nGestaltungsplanpflicht sind Teilgestaltungspläne zulässig. \n\n2 Für eine maximal zulässige Abweichung nach § 75 Abs. 1 PBG legt die zuständige Stelle die zu \nerfüllenden Bestimmungen fest.6 \n\n3 In den im Zonenplan festgelegten Gebieten ist eine besonders gute Einpassung ins Orts- und \nLandschaftsbild sowie eine hohe Qualität in Architektur, Freiraum und Erschliessung \nsicherzustellen. Für den Freiraum ist mit einem Freiraumkonzept ein siedlungsökologischer \nMehrwert nachzuweisen. Weitere gebietsspezifische Zielsetzungen sind im Anhang des \nReglements aufgeführt. Sie sind vor Planungsbeginn mit der zuständigen Stelle zu aktualisieren \nund zu präzisieren. Der Start der Planungsarbeiten kann nach Abschluss der Zielvereinbarung \nerfolgen.7 \n\n4 Die zuständige Stelle kann bauliche Änderungen und angemessene Erweiterungen von \nbestehenden Bauten sowie ausnahmsweise Neubauten von der Gestaltungsplanpflicht befreien, \nwenn  \n\n− die baulichen Massnahmen von untergeordneter Bedeutung sind und  \n\n− kein Präjudiz für allfällige spätere Sondernutzungspläne geschaffen wird. \n\n \n1 Nr. 603 \n2 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx (der bisherige Absatz 2 wird Absatz 4) \n7 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n19 \n\nB. BAUVORSCHRIFTEN \n\nI. ERSCHLIESSUNG \n\nArt. 31 Abstellplätze für Fahrzeuge1 \n\nDie Pflicht bzw. das Verbot zur Erstellung von Abstellplätzen und Verkehrsflächen für Fahrzeuge \nauf privatem Grund sowie die Entrichtung von Ersatzabgaben richten sich nach den Vorschriften \ndes Reglements über die Abstellplätze auf privatem Grund2. \n\nArt. 31a Bereitstellung von Siedlungsabfällen3 \n\n1 lm Rahmen von Planungs- und Bewilligungsverfahren sind Angaben zur Bereitstellung von \nSiedlungsabfällen, insbesondere örtlicher, baulicher und technischer Art zu machen. \n\n2 lm Rahmen von Sondernutzungsplänen ist die Bereitstellung von Siedlungsabfällen in der Regel \ninnerhalb des Planungsperimeters vorzusehen und die dafür erforderliche Erschliessung \nsicherzustellen. Die Bereitstellung kann auch ausserhalb des Perimeters erlaub oder verlangt \nwerden, wenn damit eine sicherere, ökologischere oder effizientere Sammlung ermöglicht wird. \n\n3 Nach Massgabe des übergeordneten Rechts und ihres Abfallreglements kann die zuständige \nStelle Verfügungen über die Dimensionierung und technische Ausgestaltung von \nKehrichtsammelstellen oder Sammelpunkten für Abfälle treffen. \n\nII. ABSTÄNDE \n\nArt. 32 Zusammenbau \n\nDer Zusammenbau auf der Grundstücksgrenze ist in allen Bauzonen gestattet, sofern die  \nzulässige Gebäudelänge gesamthaft nicht überschritten wird. Das Grenzbaurecht ist gemäss  \n§ 129 Abs. 2 PBG rechtlich zu sichern.4 \n\nArt. 335 \n\nArt. 346 \n\nIII. SCHUTZ DES ORTS- UND LANDSCHAFTSBILDES7 \n\nArt. 35 Qualitätsvolle Bauten und Aussenräume8 \n\n1 Bauten, Anlagen und Aussenräume sind qualitätsvoll zu gestalten. \n\n2 Für die Eingliederung sind in Ergänzung zu den Zonenbestimmungen zu berücksichtigen: \n\n− Bestehende Qualitäten des Strassen-, Orts- und Landschaftsbildes und die Eigenheiten des \nQuartiers \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Nr. 602 \n3 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx (der bisherige Titel IV. wird Titel III.) \n8 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n20 \n\n− Standort, Stellung, Form, Proportionen und Dimensionen der Bauten und Anlagen \n\n− Die zweckmässige Anordnung und Dimensionierung der Aussengeschoss- und \nUmgebungsflächen \n\n− Gestaltung benachbarter Bauten und Anlagen \n\n− Gestaltung, Materialwahl und Farbgebung von Fassaden, Dächern und Reklamen \n\n− Gestaltung der Aussenräume, insbesondere der Vorgärten, Einfriedungen und der \nBegrenzungen gegen den öffentlichen Raum \n\n− Gute Umgebungsgestaltung, insbesondere bezüglich Erschliessungsanlagen, \nTerrainveränderungen, Stützmauern und Parkierung1 \n\n3 Zur Förderung der architektonischen Qualität von ortsbaulich wichtigen privaten und öffentlichen \nPlanungen und Bauvorhaben kann die zuständige Stelle unter Wahrung der Zweck- und Verhält-\nnismässigkeit ein qualitätssicherndes Konkurrenzverfahren mit mindestens drei unabhängig von-\neinander erarbeiteten Projektentwürfen oder ein qualitätssicherndes Workshopverfahren mit Be-\ngleitung durch eine Fachkommission verlangen. Die Gemeinde beteiligt sich an den Kosten nach  \nMassgabe der Interessen.2 \n\n4 Die zuständige Stelle kann bei Baugesuchen \na) zusätzliche Unterlagen (Farbmuster, Materialangaben, Dachaufsichten, Aufnahmepläne des \n\nAltbestandes, Modelle usw.) verlangen. \nb) Vorschläge zur besseren Einordnung unterbreiten. \nc) zur Beurteilung von Bauvorhaben auf Kosten der Bauherrschaft Fachleute und/oder \n\nFachkommissionen beiziehen sowie Gutachten erstellen lassen. \nd) Verbesserungen oder die Beseitigung störender Anlagen und Bauteile verlangen, soweit dies \n\ntechnisch möglich und wirtschaftlich tragbar ist. \n\n5 Im Rahmen des Baugesuchs ist in geeigneter Weise darzulegen (Plan, Visualisierung, \nBeschreibung etc.), wie der Aussenraum gestaltet werden soll.3 \n\nArt. 36 Aufschüttungen und Abgrabungen4 \n\n1 Bauten und Anlagen sind so in die topografischen Verhältnisse einzufügen, dass \nTerrainveränderungen und künstlich gestützte Böschungen auf ein Minimum beschränkt bleiben \nund das Orts- und Landschaftsbild nicht beeinträchtigt wird. \n\n2 Unter Einhaltung von Abs. 1 gelten folgende Vorschriften: \n\n− Das gestaltete Terrain darf das gewachsene Terrain um max. 1.50 m überragen. \n\n− Stützmauern und mauerartige Böschungen haben eine max. Höhe von 1.50 m ab \ngewachsenem Terrain oder eine max. Höhe von 2.00 m ab tiefer gelegtem Terrain \neinzuhalten. \n\n− Horizontal gestaffelte Stützmauern und mauerartige Böschungen mit einer Neigung von \nmehr als 60° müssen mindestens um das Mass ihrer Höhe zurückversetzt werden. \n\n3 Stützmauern und mauerartige Böschungen sind zu begrünen. Die zuständige Stelle kann \nAusnahmen bewilligen.5 \n\n4 Bei Vorliegen besonderer Umstände, insbesondere bei Hauszugängen und Garageneinfahrten \nsowie an Hanglagen, kann die zuständige Stelle bei architektonisch guter Umsetzung und gut in \ndie Landschaft eingepasster Umgebungsgestaltung höhere Stützmauern und Böschungen \nabweichend von Abs. 2 zulassen.6 \n\n \n1 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx (der bisherige Absatz 2 wird Absatz 4)  \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n21 \n\nArt. 37 Dachgestaltung1 \n\n1 Die zuständige Stelle kann Dachformen, Bedachungsmaterialien und Firstrichtungen \nvorschreiben. \n\n2 Dächer sind in Form, Farbe und Materialisierung so zu gestalten, dass sie eine ruhige \nGesamtwirkung im Quartier gewährleisten. Bei zusammenhängenden Überbauungen, \nlandschaftlich exponierten Lagen oder wo die Dachaufsicht möglich ist, muss auf die \nDachgestaltung besonders Rücksicht genommen werden. \n\n3 Dachaufbauten (Lukarnen, Dacheinschnitte) sowie ein Querfirst sind zulässig, wenn \n\n− sich eine ästhetisch und architektonisch gute Lösung ergibt und \n\n− die Gesamtbreite der Dachaufbauten höchstens 1/2 der Länge der dazugehörigen Fassade \numfasst. \n\n4 Nicht als begehbare Terrasse genutzte Flachdächer sind mit einheimischem standorttypischem \nSaatgut extensiv zu begrünen und zusätzlich für die Energiegewinnung zu nutzen. In begründeten \nFällen, beispielsweise bei wirtschaftlicher Unterverhältnismässigkeit, kann die zuständige Stelle \nAusnahmen bewilligen. Der Gemeinderat regelt das Nähere. \n\n5 Schrägdächer sind für die Energiegewinnung zu nutzen. In begründeten Fällen, beispielsweise \nbei wirtschaftlicher Unterverhältnismässigkeit, kann die zuständige Stelle Ausnahmen bewilligen. \nDer Gemeinderat regelt das Nähere.2 \n\nArt. 38 Technische Anlagen3 \n\n1 Technische Anlagen wie namentlich Antennenanlagen, Sonnenkollektoranlagen und Solarzellen \nsind dem Gebäude anzupassen oder in Bodennähe zu installieren. In begründeten Fällen kann die \nzuständige Stelle Ausnahmen bewilligen. \n\n2 Das Erstellen von Reklameanlagen, die das Orts- und Landschaftsbild beeinträchtigen, ist nicht \ngestattet. Der Gemeinderat erlässt Richtlinien zu Reklameanlagen4. \n\n3 Die Erstellung einer Mobilfunkanlage setzt eine Standortevaluation voraus. Die zuständige Stelle \nlegt den Standort einer Mobilfunkanlage im Rahmen einer umfassenden Interessenabwägung fest. \n\nArt. 39 Landschaftliche Eingliederung5 \n\n1 Die zuständige Stelle kann in einer Baubewilligung Bepflanzungen zur Durchgrünung des \nSiedlungsbereichs verfügen. \n\n2 Bei der Umgebungsgestaltung sind mehrheitlich einheimische, standortgerechte Pflanzen \nunterschiedlicher Arten und hochstämmige Bäume zu verwenden. Neupflanzungen von invasiven \nNeophyten sind nicht erlaubt. Der Gemeinderat regelt das Nähere. \n\n3 In begründeten Fällen sind bestimmte nicht einheimische klimaangepasste Pflanzenarten \nunabhängig von Art. 39 Abs. 2 erlaubt. Der Gemeinderat regelt das Nähere.6 \n\n4 In landschaftlich exponierten Lagen und an Siedlungsrändern sind die erhöhten Anforderungen \nan Einpassung in das Landschaftsbild und die Gestaltung der Übergangsbereiche zur Landschaft \nim Umgebungsplan nachzuweisen. \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Nr. 605, Nr. 607 \n5 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx (der bisherige Absatz 3 wird Absatz 4) \n\n\n\n \n\n22 \n\nArt. 39a Umgebungsgestaltung1 \n\n1 In den Wohnzonen, in der Zone Quartiererneuerung Langensand, Zone Quartiererneuerung \nBreiten, Zone Quartiererneuerung Under Spisse, Arbeitszone, Wohn- und Arbeitszone sowie \nArbeits- und Wohnzone sind 10 % der anrechenbaren Grundstücksfläche ökologisch wertvoll zu \ngestalten. Der Gemeinderat regelt das Nähere. \n\n2 In den Zentrumszonen sowie in der Zone Quartiererneuerung Kirchmättli ist die nicht zur \nanrechenbaren Gebäudefläche zählende Fläche ökologisch wertvoll oder mindestens wasser-\ndurchlässig zu gestalten, soweit dies betrieblich möglich ist. Soweit es die örtlichen Verhältnisse \nzulassen sind hochstämmige, mittelgross bis gross wachsende Bäume zu pflanzen. Die Anord-\nnung und Gestaltung der Parkplätze ist nach Möglichkeit mit der Nachbarschaft zu koordinieren. \nDer Gemeinderat regelt das Nähere. \n\nArt. 39b Gestaltung des Siedlungsrandes2 \n\n1 Bei Übergängen vom Siedlungs- zum Nichtsiedlungsgebiet ist der Aussenraum besonders \nsorgfältig zu gestalten. Die Übergänge sind insbesondere hinsichtlich Gestaltung und Bepflanzung \nauf die angrenzende Landschaft abzustimmen. Zulässig sind nur einheimische, standortgerechte \nPflanzen. Der Gemeinderat regelt das Nähere. \n\n2 Stützmauern und mauerartige Böschungen sind zu vermeiden. Wo sie notwendig sind, sind sie \nauf das Minimum zu beschränken. Sie sind mit einheimischen, standortgerechten Arten zu be-\npflanzen und ab 10.00 m Länge zu gliedern. \n\nArt. 40 Kulturdenkmäler3 \n\n1 Der Kanton erfasst die Kulturdenkmäler in einem kantonalen Bauinventar. Die Wirkungen der \nAufnahme eines Kulturdenkmals im kantonalen Bauinventar richten sich nach den kantonalen \nBestimmungen. Im Zonenplan sind die inventarisierten Kulturdenkmäler orientierend dargestellt. \n\n2 Im kantonalen Denkmalverzeichnis aufgelistete Objekte unterstehen dem Gesetz über den \nSchutz der Kulturdenkmäler und sind im Zonenplan orientierend dargestellt. Bauliche Massnah-\nmen an diesen Objekten oder in deren Umgebung bedürfen einer Bewilligung der zuständigen \nkantonalen Dienststelle. \n\n3 In der näheren Umgebung von Kulturobjekten sind Bauten und Anlagen so zu gestalten, dass \nein Kulturobjekt nicht beeinträchtigt wird. \n\n44 \n\n5 Die Gemeinde entrichtet angemessene Beiträge an Massnahmen zur Erhaltung (z. B. Inventari-\nsierung, Dokumentation und Restaurierung) sowie zur Gestaltung von Schutzobjekten. Der  \nGemeinderat sichert die Schutzmassnahmen in Form von Verträgen oder mit Verfügungen.  \nDer Gemeinderat regelt das Nähere. \n\nArt. 40a Archäologische Fundstellen5 \n\n1 Der Kanton erfasst die archäologischen Fundstellen in einem kantonalen Fundstelleninventar. \nDie Wirkungen der Aufnahme einer archäologischen Fundstelle im kantonalen Fundstelleninventar \nrichten sich nach den kantonalen Bestimmungen. Im Zonenplan sind die inventarisierten Fund-\nstellen orientierend dargestellt. \n\n2 Eingriffe in eingetragene Fundstellen bedürfen einer Bewilligung der zuständigen kantonalen \nDienststelle. \n\n \n1 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n23 \n\nIV. SCHUTZ DER GESUNDHEIT1 \n\nArt. 40b Wohnqualität2 \n\n1 Die Ausrichtung der Wohnungen ist auf die örtlichen Verhältnisse (Lärm, Besonnung, Nutzung \nder Räume, Einpassung usw.) abzustimmen. \n\n2 Bei Mehrfamilienhäusern sind mind. 10 % der Hauptnutzflächen als Balkone, Loggien oder \nTerrassen vorzusehen. Für jede Wohnung ist ein angemessenes Angebot sicherzustellen. \n\nArt. 413 \n\nArt. 424 \n\nArt. 43 Ersatzabgabe für Spielplätze5 \n\nWenn die örtlichen Verhältnisse die Erstellung der erforderlichen Spielplätze und anderer Freizeit-\nanlagen verunmöglichen, hat die Bauherrin oder der Bauherr eine Ersatzabgabe von Fr. 400.00 \npro m2 fehlende Fläche zu entrichten. Die Ersatzabgabe ist dem Schweizerischen Baupreisindex \n(Neubau Mehrfamilienhäuser, Auswertung Grossregion Zentralschweiz) anzupassen \n(ursprünglicher Indexstand Oktober 2020: 116.5 Punkte [Basis Oktober 1998 = 100]). \n\nArt. 44 Abstellflächen für Kehrichtgebinde und Kompostieranlagen \n\n1 Bei Neubauten und grösseren Umbauten sind die notwendigen Abstellflächen und Abholflächen \nfür Kehrichtgebinde und Container zu schaffen. \n\n2 Bei grösseren Überbauungen kann die zuständige Stelle die Errichtung von Kompostieranlagen \nverlangen und deren örtliche Lage festlegen.6 \n\nArt. 44a Klimaanpassung7 \n\n1 Zur Reduktion der Hitzebelastung in Gebäuden und Aussenräumen sowie zur Förderung der \nDurchlüftung des Siedlungsgebiets kann die zuständige Stelle folgende Baubewilligungen mit \nAuflagen verbinden: \n\n− Wohnbauten mit mehr als sechs Wohnungen in Gestaltungs- und Bebauungsplänen \n\n− in den Zentrumszonen, Arbeitszonen, in der Arbeits- und Wohnzone sowie in der Wohn- und \nArbeitszone \n\n− in gemäss kantonaler Klimaanalyse besonders vom Hitzeinseleffekt betroffenen Gebieten, \nwichtigen Kaltluftentstehungsgebieten und Durchlüftungsachsen \n\n2 Auflagen nach Abs. 1 sind zu folgenden Themen möglich: \n\n− Stellung und Lage von Bauten und Anlagen \n\n− Materialwahl und Farbgebung von Oberflächen \n\n− Fassadenbegrünung \n\n− Natürliche und technische Beschattung \n\n− Standort und Art der Bepflanzung \n\n− Zugang zu Wasser \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx (der bisherige Titel VI. wird Titel IV., der bisherige Titel V. wird aufgehoben) \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n24 \n\n3 Für die Festlegung der Auflagen nach Abs. 2 kann von der Bauherrschaft eine mikroklimatische \nAnalyse sowie ein Konzept zur Klimaanpassung verlangt werden. Der Gemeinderat regelt das \nNähere. \n\nC. RECHTSSCHUTZ \n\nArt. 45 Rechtsmittel \n\nGegen alle in Anwendung dieses Reglements gefassten Entscheide und Beschlüsse kann innert \n20 Tagen seit Zustellung beim Kantonsgericht Verwaltungsgerichtsbeschwerde eingereicht \nwerden, soweit das Planungs- und Baugesetz oder die übrigen einschlägigen Erlasse nichts \nanderes vorsehen.1 \n\nD. AUFSICHT, VOLLZUG, STRAFEN \n\nArt. 46 Zuständige Stelle2 \n\n1 Der Vollzug des vorliegenden Reglements erfolgt durch die jeweils zuständige Stelle der \nGemeinde. \n\n23 \n\nArt. 47 Gebühren \n\n1 Der Gemeinderat legt die Gebühren für die Erfüllung der planungs- und baurechtlichen \nAufgaben fest. Im Weiteren kommt die Verordnung über den Gebührenbezug der Gemeinden des \nKantons Luzern4 zur Anwendung. \n\n2 Die Gemeinde hat Anspruch auf Ersatz der Auslagen, insbesondere für den Beizug von \nFachpersonen, die Durchführung von Expertisen und die Baukontrollen. \n\nArt. 485 \n\nArt. 49 Strafbestimmungen6 \n\n1 Es gelten die Strafbestimmungen gemäss § 213 PBG. \n\n2 Wer vorsätzlich und ohne Berechtigung ein Naturschutzobjekt zerstört oder schwer beschädigt, \nwird gemäss § 53 Abs. 1 des Natur- und Landschaftsschutzgesetzes mit Freiheitsstrafe bis zu \neinem Jahr oder Geldstrafe bestraft. In leichten Fällen oder wenn die Täterin oder der Täter \nfahrlässig handelt, ist die Busse bis zu Fr. 40'000.00. \n\n3 Wer die Vorschriften der Art. 26 oder Art. 28 BZR verletzt, wird gemäss § 53 Abs. 2 Bst. b des \nNatur- und Landschaftsschutzgesetzes mit Busse bis zu Fr. 20'000.00, in leichten Fällen bis zu \nFr. 5'000.00, bestraft. \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 SRL Nr. 687 \n5 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n25 \n\nE. SCHLUSSBESTIMMUNGEN \n\nArt. 50 Inkrafttreten / Übergangsbestimmungen \n\n1 Dieses Reglement unterliegt dem obligatorischen Referendum. Es tritt mit der Genehmigung des \nRegierungsrates in Kraft und ersetzt das Reglement vom 1. Dezember 1996. \n\n2 Nicht oder zum kleineren Teil realisierte, bewilligte Gestaltungs- und Bebauungspläne sind den \nzum Zeitpunkt der Ausführung geltenden Bestimmungen des Bau- und Zonenreglements \nspätestens im Baubewilligungsverfahren anzupassen. Bei Gestaltungs- und Bebauungsplänen, die \nden neuen Bestimmungen gemäss Änderung des PBG vom 17. Juni 2013 angepasst wurden und \ngrösstenteils realisiert sind, kann die zuständige Stelle Ausnahmebewilligungen erteilen.1 \n\n \n\nHorw, 27. Mai 2010 \n \n \n \nIrène Zingg-Vetter Daniel Hunn \nEinwohnerratspräsidentin Gemeindeschreiber \n\n \n \nVon den Stimmberechtigten an der Urnenabstimmung vom 26. September 2010 beschlossen. \n\nVom Regierungsrat des Kantons Luzern mit Entscheid Nr. 1075 am 30. September 2011 \ngenehmigt. \n \nTeilrevision von den Stimmberechtigten an der Urnenabstimmung vom 26. November 2017 \nbeschlossen. \n\nVom Regierungsrat des Kantons Luzern mit Entscheid Nr. 127 vom 2. Februar 2018 unverändert \ngenehmigt. \n \nTeilrevision von den Stimmberechtigten an der Urnenabstimmung vom xxx beschlossen. \n\nVom Regierungsrat des Kantons Luzern mit Entscheid Nr. xxx vom xxx unverändert genehmigt.  \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n26 \n\nANHANG 1 \n \n\nZWECKBESTIMMUNGEN DER ZONE FÜR ÖFFENTLICHE ZWECKE (ÖZ) (ART. 15) \n\nÖZ  1 Biregg Schul- und Sportanlagen \n\nÖZ  2 Biregg Spielplatz, Buswendeplatz, unterirdische Parkierungsanlage mit \nSchutzraum \n\nÖZ  3 Biregg Spielplatz, Parkplatz \n\nÖZ  4 Brändi Arbeitsstätten, Wohn- und Pflegeheime sozialer Institutionen1 \n\nÖZ  5 Allmend Schul- und Sportanlagen \n\nÖZ  6 Kirche Kirchliche Bauten, Friedhof, Schulanlagen, kulturelle Nutzungen \n\nÖZ  7 Kirchfeld Bauten und Anlagen für generationenübergreifende Betreuung und \nPflege2 \n\nÖZ  8 Brunnmatt Feuerwehr \n\nÖZ  9 Mattli Schul- und Sportanlagen, kirchliche Bauten \n\nÖZ  10 Krämerstein Nutzungen, die der Erhaltung der kulturellen Bauten und Anlagen  \nsowie der Öffentlichkeit zur Erholung dienen; Seewasserpumpwerk3 \n\nÖZ  11 Seewen Seeforschungsinstitut \n\nÖZ  12 Winkel Parkplätze \n\nÖZ  13 Ebenau Kindergarten \n\nÖZ  14 Bifang Schulanlagen (Hochschule) \n\nÖZ  15 Spitz Schul- und Sportanlagen, kirchliche Bauten, kulturelle Nutzungen \n\nÖZ  16 Spitz Pumpwerk der Wasserversorgung \n\nÖZ 17 Rankried Freizeitlokale und -anlagen, Spielplatz \n\nÖZ 18 Bahnhof Öffentliche Räume und Platzbereiche beim Bahnhof, Bahnhofplatz \n\nÖZ 66 Seefeld Öffentliche Freiräume und Freizeitanlagen4 \n\nÖZ 67 Horwer Bucht Öffentliche Freiräume und Freizeitanlagen am Seeufer, Sportanlagen, \nWerkhof5 \n\nÖZ 68 Zumhof kirchliche Bauten6 \n\nÖZ 75 Bahnhof Horw S-Bahnhaltestelle Horw See, öffentliche Räume und Platzbereiche7 \n  See \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n27 \n\nANHANG 2 \n \n\nZWECKBESTIMMUNGEN DER ZONE FÜR SPORT- UND FREIZEITANLAGEN (SPF / SPF-G) \n(ART. 16) \n\nSpF  20 Zihlmatt Familiengärten, Infrarotschiessanlage, Sport- und  \nFreizeitanlagen in beschränktem Umfang, naturnahe  \nGestaltung unter Berücksichtigung bestehender \nNaturwerte \n\nSpF  21 Brändi Familiengärten \n\nSpF  22 Waldegg Hochwasserrückhaltebecken \n\nSpF  23 Allmend Sportanlagen \n\nSpF 24 Roggern Familiengärten \n\nSpF  25 Felmis Sportanlagen, Freizeitanlagen \n\nSpF / SpF-G 26 Gerbe Bademöglichkeiten \n\nSpF-G  27 Seewen Hafenanlage \n\nSpF 28 Seewen Freizeitanlagen, Promenade, Bademöglichkeiten \n\nSpF / SpF-G 29 Steinbruch Hafenanlage \n\nSpF  30 Rüteli Freizeitanlage, Promenade, Bademöglichkeiten \n\nSpF / SpF-G 31 Winkel Badebetrieb \n\nSpF / SpF-G 32 Steinibachried Sport- und Freizeitanlagen, Camping, Badebetrieb \n\nSpF  33 A2 Freizeit- und Sportanlagen, Familiengärten, Parkplätze, \nEntsorgungsanlagen, ökologische Ersatzmassnahmen  \nim Zusammenhang mit der Überdeckung A2 \n\nSpF-G  34 Kastanienbaum Hafenanlage \n\nSpF  35 Sternenmättli Freizeitanlagen, Bademöglichkeiten \n\n  \n\n\n\n \n\n28 \n\nANHANG 3 \n \n\nZWECKBESTIMMUNGEN DER GRÜNZONE (GR) (ART. 17) \n\nGr  40 Kirchfeldkrete Freihaltung der Krete von Bauten (ausgenommen Freizeitnutzungen \n  Nord in bestehenden Bauten) und Anlagen; Freizeitanlagen sind zulässig, \n\nnatürlicher Grünstreifen, Vernetzungsachse1 \n\nGr 41 Kirchfeldkrete Freihaltung der Krete von Bauten (ausgenommen Freizeitnutzungen \n  Süd in bestehenden Bauten) und Anlagen; Freizeitanlagen sind zulässig, \n\nnatürlicher Grünstreifen, Vernetzungsachse2 \n\nGr 42 Oberrüti Freihaltung der Waldnische von Bauten und Anlagen; Sportanlagen \nohne Hochbauten sind zulässig; beschränkte Anzahl Parkplätze sind \nzulässig \n\nGr 43 Stutz Freihaltung von Bauten und Anlagen; Freizeitanlagen sind zulässig \n\nGr 44 Kastanienbaum Freihaltung von Bauten und Anlagen \n\nGr 45 Stadel Erschliessungsanlagen sowie überdeckte, begrünte Abstellplätze sind \nzulässig3 \n\nGr 46 Gügerzi Freihaltung der Aussichtspunkte von Bauten und Anlagen, natürlicher \nGrünstreifen, Vernetzungsachse4 \n\nGr 47 Krebsbären Freizeitanlagen sind zulässig, natürlicher Grünstreifen, \nVernetzungsachse5 \n\nGr 48 Riedmatt Spielplatz \n\nGr 49 Dormen Nutzung als Gartenanlage, Freihaltung von Bauten und Anlagen, \nnatürlicher Grünstreifen, Vernetzungsachse6 \n\nGr 50 Obchilchweg Nutzung als Gartenanlage; Freihaltung von Bauten und Anlagen; \nStützmauern und Terrainveränderungen sind auf das absolute \nMinimum zu beschränken, natürlicher Grünstreifen, \nVernetzungsachse7 \n\nGr 51 Oberhasli Nutzung als Gartenanlage; Freihaltung von Bauten und Anlagen; \nStützmauern und Terrainveränderungen sind auf das absolute \nMinimum zu beschränken \n\nGr 52 Stutzhöhe Nutzung als Gartenanlage; Freihaltung von Bauten und Anlagen; \nStützmauern und Terrainveränderungen sind auf das absolute \nMinimum zu beschränken \n\nGr 53 Jugendheim Freihaltung von weiteren Bauten und Anlagen \n  Dormen \n\nGr 54 Biregg Freihaltung von Bauten; Spielplatznutzung (inkl. entsprechender  \nInstallationen) \n\nGr 55 Hinterbach Freihaltung von Bauten und Anlagen \n\nGr 56 Stutzrain Freihaltung der Waldnische und des Waldsaums von Bauten und \nAnlagen, Freizeitanlagen sind zulässig8 \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n8 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n29 \n\nGr 57 Tannegg Freihaltung von Bauten und Anlagen \n\nGr 58 Fiora-Park Private Parkanlage \n\nGr 59 Bachufer Freihaltung von Bauten und Anlagen, Schutz von Gewässer und \nUfervegetation  \n\nGr 60 Spissen Freihaltung von Bauten und Anlagen; Freizeitanlagen sind zulässig \n\nGr 61 Bachtelweg Nutzung als Gartenanlage; Freihaltung von Bauten und Anlagen; \nStützmauern und Terrainveränderungen sind auf das absolute \nMinimum zu beschränken \n\nGr 62 Spissenegg Aussichtspunkt1 \n\nGr 63 Steinibach Freihaltung von Bauten und Anlagen, Schutz von Waldrand, \nGewässer und Ufervegetation  \n\nGr  64 Dorfbach Freihaltung von Bauten und Anlagen, Schutz von Gewässer und \nUfervegetation  \n\nGr 65 Langensand Nutzung als Gartenanlage; Freihaltung von Bauten und Anlagen; \nStützmauern und Terrainveränderungen sind auf das absolute \nMinimum zu beschränken, Nutzung für die Bachöffnung \n\nGr 69 Stutz Spielplatz und Freizeitanlagen2 \n\nGr 70 Stirnrüti Spielplatz und Freizeitanlagen3 \n\nGr 71 Hürliweid Spielplatz und Freizeitanlagen4 \n\nGr 72 Underhasli Freihaltung von Bauten und Anlagen, Schutz von Gewässer und \nUfervegetation5 \n\nGr 73 Stutz Freihaltung von Bauten und Anlagen6 \n\nGr 74 Raindli Freihaltung von Bauten und Anlagen7 \n\nGr 76 Stutz Spielplatz und Freizeitanlagen8 \n\nGr 77 Langensand Spielplatz und Freizeitanlagen9 \n  \n\n \n1 Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n2 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n3 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n4 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n5 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n6 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n7 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n8 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n9 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n30 \n\nANHANG 41 \n \n\n \n \n  \n\n \n1 Aufgehoben durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n31 \n\nANHANG 51 \n \n\nZIELSETZUNGEN GESTALTUNGSPLANPFLICHT (ART. 30) \n\n \n\nAllwinden \n\n− Einbezug der geschützten Naturobjekte (Allee) in die Bebauung \n\n− Naturnahe und ökologisch wertvolle Gestaltung des Aussenraums \n\n− Bestehende, nicht als Naturobjekte geschützte Bäume sind bei Wegfall zu ersetzen \n\n− Pflanzung einer Wildhecke entlang der Grenzen \n\n− Der vorhandenen Bepflanzung ist besondere Beachtung zu schenken \n\n \n\nBodenmatt \n\n− Freiraumgestaltung mit Einbezug des Bachs \n\n− Naturbezogener Übergang zum Wald und Grisigenbach \n\n− Sicherstellung von Grün- und Vernetzungsachsen  \n\n− Ausscheidung eines Grünbereichs am Siedlungsrand \n\n− Fertigstellung der Durchwegung Grisigenstrasse – Grosswil für den Langsamverkehr und \nServicedienste \n\n− Zusätzliche attraktive und öffentlich zugängliche Ost-West-Durchwegung als Schulweg und \nNaherholungsangebot \n\n \n\nDörfli Ost \n\n− Durchführung eines qualitätssichernden Konkurrenzverfahrens oder eines \nqualitätssichernden Workshopverfahrens mit Begleitung einer Fachkommission \n\n− Berücksichtigung der übergeordneten Planungen und Konzepte LuzernSüds \n\n− Raumsicherung S-Bahnhaltestelle Horw See und Anbindung an Campus \n\n− Öffentliche Räume und Platzbereiche \n\n− Schliessung der Netzlücke für den Veloverkehr von Technikumstrasse zur  \nEbenaustrasse/Kantonsstrasse \n\n− Abstimmung mit Richtplan Fuss- und Veloverkehr \n\n \n\nDörfli West \n\n− Durchführung eines qualitätssichernden Konkurrenzverfahrens oder eines \nqualitätssichernden Workshopverfahrens mit Begleitung einer Fachkommission \n\n− Berücksichtigung der übergeordneten Planungen und Konzepte LuzernSüds \n\n− Raumsicherung S-Bahnhaltestelle Horw See und Anbindung an See \n\n− Öffentliche Räume und Platzbereiche \n\n \n\nHaltenhöhe \n\n− Überprüfung der Grunderschliessung und Festlegen der Detailerschliessung \n\n− Bauliche Vollendung des Quartiers \n\n− Naturbezogener Übergang zum Wald und Sicherung der ökologischen Qualitäten \n\n \n1 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n32 \n\nLangensand Süd \n\n− Erhöhte Anforderungen an die Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild (landschaftlich  \nexponierte Lage, Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler  \nBedeutung [BLN], Siedlungsrand) \n\n− Naturnahe Gestaltung des Bachtelbaches und Interaktion zwischen Siedlungsgebiet und  \nGewässerraum \n\n− Öffentliche Anbindung an das bestehende Fusswegnetz \n\n− Sicherstellung von Grün- und Vernetzungsachsen \n\n− Attraktive und öffentlich zugängliche Durchwegung als Naherholungsangebot \n\n− MIV-Haupterschliessung direkt ab Mättiwilstrasse \n\n \n\nOberhasli \n\n− Überprüfung der Grunderschliessung und Festlegen der Detailerschliessung \n\n− Gute Gestaltung des Siedlungsrandes \n\n− Erhöhte Anforderungen an die Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild (landschaftlich  \nexponierte Lage, Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler  \nBedeutung (BLN), Siedlungsrand) \n\n \n\nOberrüti \n\n− Erhöhte Anforderungen an die Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild (Siedlungsrand) \n\n− Gute Gestaltung des Siedlungsrandes \n\n− Berücksichtigung des Waldrandes \n\n \n\nOber Spisse \n\n− Bauliche Vollendung des Quartiers \n\n− Serviceverbindung und öffentlich zugänglicher Fussweg zwischen Spissen- und \nBreitenstrasse \n\n− Gute Gestaltung des Siedlungsrandes \n\n− Alle Bauten müssen als Einfamilienhaus in Erscheinung treten \n\n− Zulässig ist eine Gesamthöhe von max. 8.50 m \n\n− Erhöhte Anforderungen an die Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild (landschaftlich  \nexponierte Lage, Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler  \nBedeutung (BLN), Siedlungsrand) \n\n \n\nRiedmatt-Schöngrund \n\n− Ausrichtung der Adressierung und der Zugänglichkeit der Bauten auf die Kantons- und \nRiedmattstrasse \n\n− Erstellung von preisgünstigem Wohnraum \n\n− Dichtes öffentliches Fusswegnetz \n\n− Gestaltung der Quartierstrassen als Wohnstrassen \n\n \n\nSeeacher \n\n− Erschliessung über Seeacherweg \n\n \n\nSonnhaldenpark \n\n− Wohnquartier mit hoher Freiraumqualität \n\n− Sorgfältige Einbettung in die Topografie \n\n\n\n \n\n33 \n\n \n\nSteinen-Grisigen \n\n− Aufwertung der Steinenstrasse zu einer begrünten Wohnstrasse  \n\n− Ausbildung von Gebäudekanten entlang der Technikums- und Grisigenstrasse \n\n− Erstellung von preisgünstigem Wohnraum \n\n \n\nWegmatt Süd \n\n− Sorgfältige Abstimmung der Arbeits- und Wohnnutzungen \n\n− Gute Gestaltung der Übergänge zu den benachbarten Quartieren \n\n \n  \n\n\n\n \n\n34 \n\nANHANG 61 \n \n\nAUFZUHEBENDE GESTALTUNGSPLÄNE \n\n \n\nNummer Bezeichnung Erlass Änderung \n\n1-201 Kirchmättli 27.01.1977  \n\n1-202 Kantonsstrasse 60/68 31.07.1981 16.12.1993 \n\n2-202 Dormen 04.05.1962 18.05.1966 \n14.03.1980 \n\n2-203 Ebenauweg (Steinibachland) 23.08.1962 08.08.1963 \n06.08.1964 \n14.07.2005 \n\n2-204 Brunnmatt 01.10.1970 27.09.1973 \n\n2-206 Langmatt 21.11.1991 16.07.1998 \n\n2-207 Seeverlad 17.03.1994  \n\n2-208 Bodenmatt 15.01.2004  \n\n2-209 Schöngrund 31.03.2005  \n\n2-210 Bifangstrasse 11.05.2006  \n\n2-211 Dormen Ost 14.03.1980 04.11.1988 \n\n2-212 Kantonsstrasse 154 10.08.2017   \n\n3-206 Bachstrasse (Kirchenallmend) 23.11.1972 19.06.1989 \n\n3-207 Enziried 13.09.1984 29.10.1990 \n14.04.2005 \n\n3-208 Chäppeli 26.07.2001   \n\n3-209 Enziried Ost 14.04.2005 16.02.2006 \n\n3-210 Stirnrüti B + G 16.10.1997   \n\n3-211 Stirnrüti C 29.04.1985   \n\n3-212 Stirnrüti D 29.04.1985   \n\n3-213 Stirnrüti E + F 31.05.2001   \n\n3-214 Stirnrütipark 30.10.2014  \n\n4-201 Steinen 12.05.1966   \n\n4-202 Steinmattli Ost 17.05.1966 06.04.1989 \n\n4-203 Oberes Rainli 05.08.1974 13.01.1975 \n18.02.1977 \n27.04.1989 \n\n4-204 Sternenried 30.05.1980 02.11.1990 \n\n \n1 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n35 \n\n4-205 Ennethorwer-Allmend 12.09.1991 08.04.2004 \n(Teilentlassung) \n\n4-206 Wegmatt 23.11.2001 28.04.2005 \n28.05.2009 \n06.09.2018  \n(Teilentlassung) \n\n4-207 Underschwändli 04.03.2004 16.05.2005 \n\n4-208 Ennethorwer-Allmend Ost 08.04.2004   \n\n4-209 Grosswil West 17.03.2005   \n\n4-210 Grosswil Ost 26.10.2006   \n\n4-213 Kleinwilhöhe Ost 30.08.2007   \n\n4-214 Kleinwilhöhe West 30.08.2007   \n\n4-215 Steiacher 18.02.2016   \n\n4-216 Wegmatt Ost 06.09.2018  \n\n5-202 Schiltmatt 28.12.1970   \n\n5-203 Neumatt 22.05.1971 15.10.1987 \n21.01.1988 \n27.04.2006 \n\n5-204 Obkirch 06.08.1975 15.02.1979 \n\n5-206 Neumattkrete 10.05.2007 27.01.2011 \n\n6-202 Felmis 05.05.1966 07.03.1968 \n\n6-203 Stegen 23.11.1972 30.05.1973 \n07.11.1975 \n02.09.1983 \n\n6-204 Bachtelmoos 27.05.1992   \n\n6-205 Halten 23.03.1995   \n\n6-206 Stegen West 24.05.1995 16.12.2004 \n\n6-207 Hürliweid 23.12.1999 23.03.2000 \n05.12.2002 \n03.04.2003 \n\n6-208 Haltenhöhe 09.03.2000 15.03.2001 \n\n6-209 Oberrüti Süd 29.11.2012 15.01.2015 \n\n6-210 Wide 11.09.2014  \n\n7-202 Stutz 31.07.1984 31.01.1991 \n11.11.1993 \n14.09.2000 \n\n7-203 Langensand 21.12.1995 29.01.1998 \n12.05.2005 \n\n7-207 Stutzhöhe 25.11.2010   \n\n\n\n \n\n36 \n\n7-208 Stutz-Matthof 22.05.2014   \n\n8-205 Seeacher West 25.11.1999   \n\n8-206 Unterdorni 13.04.2000 23.10.2003 \n\n8-207 Sonnhalde 04.08.2005  \n\n8-208 Kreuzmatt 29.03.2007  \n\n8-211 Breitenstrasse 3 14.06.2018  \n\n9-202 Biregghalde 26.05.2011  \n\n \n  \n\n\n\n \n\n37 \n\nANHANG 71 \n \n\nAUFZUHEBENDE BEBAUUNGSPLÄNE \n\n \n\nNummer Bezeichnung Erlass Änderung \n\n1-101 Ortskern 18.10.2001   \n\n4-101 Pilatushang 29.06.2000 22.12.2005 \n\n6-101 Halten-Oberrüti 28.04.1988   \n\n7-101 Bühl 09.03.1993 17.10.2002 \n\n7-102 Unterhasli 15.10.1987   \n\n8-102 Unterbreiten 26.01.1983 14.05.1987 \n\n8-103 Oberspissen 05.06.1986   \n\n  \n\n \n1 Eingefügt durch Änderung vom xxx, in Kraft ab xxx \n\n\n\n \n\n38 \n\nTABELLE \n \n\nÄnderung des Bau- und Zonenreglements vom 26. September 2010 \n\nNr. der Änderung Datum Geänderte Stellen Art der Änderung \n\n1 01.01.2014 Anhang 4 Neu \n\n2 02.02.2018 Art. 4 Abs. 1, Art. 30 Abs. 3 \n\nArt. 8a \n\nGeändert \n\nNeu \n\n3 01.02.2018 Art. 40: Fusszeile Neu \n\n4 xxx Ingress, Art. 1, Art. 5 Abs. 1-4, Art. 6 Abs. 1, \n3 und 4, Art. 8 Abs. 1 und 4, Art. 8a Abs. 1 \nund 2, Art. 9 Abs. 5, Art. 10 Abs. 3 und 4, \nArt. 11 Abs. 2 und 3, Art. 12 Abs. 1, Art. 13 \nAbs. 1-5, Art. 15 Abs. 1, Art. 16 Abs. 1, Art. \n17, Art. 18 Abs. 1, 2 und 4, Art. 19 Abs. 1, \nArt. 20 Abs. 1 und 2, Art. 23 Abs. 1, 2 und 4, \nArt. 24 Abs. 1-5, Art. 25 Abs. 4, Art. 26 \nAbs. 6, Art. 27 Abs. 1-3, Art. 29 Abs. 1 und \n2, Art. 30 Abs. 1 und 2, Art. 31, Art. 32,  \nTitel B. III., Art. 35 Abs. 1 und 2, Art. 36 \nAbs. 1 und 2, Art. 37 Abs. 1-4, Art. 38 Abs. 1 \nund 3, Art. 39 Abs. 1, 2 und 3, Art. 40 Abs. 1, \n2 und 5, Titel B. IV., Art. 43, Art. 44 Abs. 2, \nArt. 45, Art. 46 Abs. 1, Art. 49 Abs. 2 und 3, \nArt. 50 Abs. 2, Anhang 1 ÖZ 4, 7 und 10, \nAnhang 3 Gr 40, 41, 45, 46, 47, 49, 50, 56 \nund 62 \n\nArt. 2, Art. 4, Art. 6 Abs. 2, Art. 8 Abs. 2, 3 \nund 5, Art. 14, Art. 33, Art. 34, Art. 40 Abs. 4, \nTitel B. V., Art. 41, Titel B. VI. Art. 42, Art. 46 \nAbs. 2, Art. 48, Anhang 4 \n\nArt. 2a, Art. 2b, Art. 2c, Art. 4a, Art. 6 Abs. 5, \nArt. 8b, Art. 12 Abs. 2, Art. 15 Abs. 2, Art. 16 \nAbs. 2, Art. 17a, Art. 17b, Art. 18 Abs. 5, Art. \n19 Abs. 3, Art. 21 Abs. 6, Art. 21a, Art. 22 \nAbs. 4, Art. 23 Abs. 8, Art. 29 Abs. 3 und 4, \nArt. 30 Abs. 3 und 4, Art. 31a, Art. 35 Abs. 3, \n4 und 5, Art. 36 Abs. 3 und 4, Art. 37 Abs. 5, \nArt. 39 Abs. 4, Art. 39a, Art. 39b, Art. 40a, \nArt. 40b, Art. 44a, Anhang 1 ÖZ 66-68 und \n75, Anhang 3 Gr 69-74 und 76-77, Anhang \n5-7 \n\nGeändert \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n\n \nAufgehoben \n \n \n \n\nNeu \n\n \n\n\n


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Juni 2016\n\n3. Okt. 2016 bis: 2. Nov. 2016\n\nVom Einwohnerrat beschlossen am:\n\nDer Einwohnerratspräsident: Die Gemeindeschreiberin:\n\n...................................................... \n\nVom Regierungsrat mit Entscheid Nr. ................. vom ...................\n\n......................................................\n\n......................................................\n\n0 10 20 30 40 50 Meter\n\nMassstab 1:1'000 Stand Beschluss Einwohnerrat\n\nLegende\nGenehmigungsinhalt\nTeiländerung Zonenplan A\n\nKW/KD\n\nBebauungsplanpflicht\n\noffene Fliessgewässer\n\neingedolte Fliessgewässer\n\nZ 1.3\n\nZ 0.9\n\nKW/KD\n\nW4 0.75\n\nW3 0.55\n\nW2 0.30\n\nÖZ\n\nOrientierender Planinhalt\n\nGr\n\nOrientierungsinhalt\n\n26\n\nIII Kernzone Winkel und Dorf\n\nRechtskräftiger Zonenplan A\nBauzonenES\n\nIII\n\nIII\n\nIII\n\nII\n\nII\n\nII\n\nII\n\nGr\n\nZentrumszone 1.3\n\nZentrumszone 0.9\n\nKernzone Winkel und Dorf\n\nviergeschossige Wohnzone 0.75\n\ndreigeschossige Wohnzone 0.55\n\nzweigeschossige Wohnzone 0.30\n\nZone für öffentliche Zwecke\n\nGr\n\nBebauungsplanpflicht\n\nF:\\daten\\M4\\11-119-00\\11_PLAENE\\GIS\\BEADAT\\PROJEKT\\TZP_Dorfkern_Ost\\pln_TZP_Dorfkern_Ost_210901.mxd Datum / Rev. 04.12.2015 / 23.09.2021\n0 10 20 30 40 50 Meter\n\nStefan Maissen Irene Arnold\n...................................................... \n\nAnhang 1Anhang 1\n\n\n\n6\n\n6\n\n59\n48\n\n387\n\n370\n\n514\n\n373\n\n351\n\n382\n\n401\n\n700\n\n391\n\n362\n\n3129\n\n359\n\n1672\n\n1483\n\n1683\n\n360\n\n302\n\n380\n\n392\n\n393\n\n1770\n\n2655\n\n1748\n\n1477363\n\n701\n\n376\n\n398\n\n737\n\n1478\n\n367\n\n697\n\n1613\n\n379\n\n1827\n\n712\n\n912\n\n386\n\n361\n\n383\n\n395\n\n638\n\n667\n\n1681\n\n683\n\n390\n\n1671\n\n377\n\n1682\n\n1429\n\n374\n\n3019\n\n397\n687\n\n1340\n\n378\n\n1740\n\n394\n\n396\n750\n\n720\n\n1482\n\n3020\n\n366\n\n150\n\n381\n\n1762\n375\n\n3147\n\n1769\n\n3242\n\n3128\n\n628 1204\n\n387\n\n370\n\n514\n\n373\n\n351\n\n382\n\n401\n\n700\n\n391\n\n362\n\n3129\n\n359\n\n1672\n\n1483\n\n1683\n\n360\n\n302\n\n380\n\n392\n\n393\n\n1770\n\n2655\n\n1748\n\n1477363\n\n701\n\n376\n\n398\n\n737\n\n1684\n\n1478\n\n367\n\n697\n\n1613\n\n379\n\n1827\n\n712\n\n912\n\n386\n\n361\n\n383\n\n395\n\n638\n\n667\n\n1681\n\n683\n\n390\n\n1671\n\n377\n\n1682\n\n1429\n\n374\n\n3019\n\n397\n687\n\n1340\n\n378\n\n1740 1193\n\n394\n\n396\n750\n\n720\n\n1482\n\n3020\n\n366\n\n150\n\n381\n\n1762\n375\n\n3147\n\n1769\n\n3242\n\n3128\n\n628 1204\n\nBauzonen\n\nRechtskräftiger Zonenplan A Teiländerung Zonenplan A\n\nES\n\nAV Datenstand: 2021AV Datenstand: 2021\n\nGemeinde Horw Kanton Luzern\n\nTeiländerung Zonenplan A\nim Bereich Dorfkern Ost\n\nVorprüfungsbericht vom:\n\nÖffentliche Auflage vom:\n\n8. Juni 2016\n\n3. Okt. 2016 bis: 2. Nov. 2016\n\nVom Einwohnerrat beschlossen am:\n\nDer Einwohnerratspräsident: Die Gemeindeschreiberin:\n\n...................................................... \n\nVom Regierungsrat mit Entscheid Nr. ................. vom ...................\n\n......................................................\n\n......................................................\n\n0 10 20 30 40 50 Meter\n\nMassstab 1:1'000 Stand Beschluss Einwohnerrat\n\nLegende\nGenehmigungsinhalt\nTeiländerung Zonenplan A\n\nKW/KD\n\nBebauungsplanpflicht\n\noffene Fliessgewässer\n\neingedolte Fliessgewässer\n\nZ 1.3\n\nZ 0.9\n\nKW/KD\n\nW4 0.75\n\nW3 0.55\n\nW2 0.30\n\nÖZ\n\nOrientierender Planinhalt\n\nGr\n\nOrientierungsinhalt\n\n26\n\nIII Kernzone Winkel und Dorf\n\nRechtskräftiger Zonenplan A\nBauzonenES\n\nIII\n\nIII\n\nIII\n\nII\n\nII\n\nII\n\nII\n\nGr\n\nZentrumszone 1.3\n\nZentrumszone 0.9\n\nKernzone Winkel und Dorf\n\nviergeschossige Wohnzone 0.75\n\ndreigeschossige Wohnzone 0.55\n\nzweigeschossige Wohnzone 0.30\n\nZone für öffentliche Zwecke\n\nGr\n\nBebauungsplanpflicht\n\nF:\\daten\\M4\\11-119-00\\11_PLAENE\\GIS\\BEADAT\\PROJEKT\\TZP_Dorfkern_Ost\\pln_TZP_Dorfkern_Ost_210901.mxd                                     Datum / Rev. 04.12.2015 / 23.09.2021\n0 10 20 30 40 50 Meter\n\nStefan Maissen Irene Arnold\n...................................................... \n\n\n\n\n