text: \n2015-272 \n\nG E M E I N D E R A T\nBericht und Antrag \n\nNr. 1635 \n\nvom 28. Februar 2019\n\nan Einwohnerrat von Horw \n\nbetreffend Abrechnung Baukredit Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz \n\nSehr geehrter Herr Einwohnerratspräsident \nSehr geehrte Damen und Herren Einwohnerräte \n\n1 Beschlüsse \n\n1.1 Beschlüsse Einwohnerrat \n\nSie haben gestützt auf unseren Bericht und Antrag Nr. 1578 Sanierung und Erweiterung Schul-\nhaus Spitz vom 20. Oktober 2016 folgenden Beschluss gefasst: \n\n1. Die Sanierung und Erweiterung des Schulhauses Spitz wird beschlossen.\n\n2. Es wird ein Sonderkredit von Fr. 4'720'000.00 (inkl. 8 % MWST) zulasten der Investitions-\nrechnung, Kostenstelle 420 037, bewilligt.\n\n1.2 Beschlüsse Gemeinderat \n\n1.2.1 Externe Bauherrenvertretung / Bauprojektleitung \n\nDer Gemeinderat hat am 17. November 2016 mit Beschluss Nr. 16-774 entschieden, die Bau-\nherrenvertretung für die Sanierung und Erweiterung der Schulanlage Spitz extern zu vergeben. \nDas Umsetzungsvolumen der zeitgleich laufenden Sanierung des Schulhauses Zentrum, der \nFreiraumgestaltungen Etappen I und II sowie der Planungsaufwand für die Sanierung und Er-\nweiterung der Schulanlage Kastanienbaum machten diese Entlastungsmassnahme notwendig. \n\nDer Gemeinderat hat einen Zusatzkredit in der Höhe von Fr. 150'000.00 gesprochen. \n\n1.2.2 Lifteinbau \n\nAnlässlich der Gemeinderatssitzung vom 9. Februar 2017 genehmigte der Gemeinderat mit Be-\nschluss Nr. 17-99 den Einbau eines Liftes (Auflage der Fachstelle Hindernisfreies Bauen). Der \nLifteinbau ist erst mit der Erteilung der Baubewilligung verlangt worden, also nach der Geneh-\nmigung des Sonderkredits durch den Einwohnerrat. Der Einbau des Lifts ist als gebundener \nAufwand zu betrachten. \n\nDer Gemeinderat hat einen Zusatzkredit in der Höhe von Fr. 400'000.00 gesprochen. \n\n\n\n28. Februar 2019\nAbrechnung Baukredit Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz \n\nSeite 2/8 \n\n1.2.3 Zusätzliche, vorsorgliche Asbestsanierung \n\nUrsprünglich waren lediglich die bekannten und nachgewiesenen Asbestbelastungen in den \nNasszellen zur Entfernung vorgesehen. Die ausführende Unternehmung machte während der \nUmsetzung darauf aufmerksam, dass gemäss neuesten Informationen der SUVA, Asbest eben-\nfalls in Verputzen möglich sein kann. Die Projektleitung veranlasste, aus den Wänden in den \nKorridoren des Schulhauses Spitz Proben zu nehmen und analysieren zu lassen. Es stellte sich \nheraus, dass beim Wandverputz von 8 Mischproben 4 Proben asbesthaltig waren. Sanierungen \ngrösserer, asbesthaltiger Bauteile können unter Betrieb nicht durchgeführt werden. Der Ge-\nmeinderat beschloss deshalb am 1. Juni 2017 nicht nur die Sanierung, sondern auch den Um-\nzug der Schule in die Provisorien in den Ortskern sowie die dazu notwendigen Schülertranspor-\nte bis und mit Abschluss der Sanierung des Schulhauses Spitz im Februar 2018. Da die Korri-\ndore nicht Teil der geplanten Sanierung waren, sind diese Kosten als unvorhergesehen bzw. \ngebunden zu betrachten.  \n\nDer Gemeinderat hat einen Zusatzkredit in der Höhe von Fr. 800'000.00 gesprochen. \n\n2 Kredit, Teuerung und Mehrwertsteuer-Änderung \n\n2.1 Bewilligte Kredite \n\nBeschluss Einwohnerrat vom 20. Oktober 2016 Fr. 4'720’000.00 \nZusatzkredit Bauherrenvertretung (GR- Beschluss 17. November 2016) Fr. 150'000.00 \nZusatzkredit Lifteinbau (GR-Beschluss 9. Februar 2017) Fr. 400’000.00 \nZusatzkredit Schadstoffsanierung (GR-Beschluss 1. Juni 2017) Fr. 800’000.00 \n\nTotal bewilligte Kredite Fr. 6'070’000.00 \n\n2.2 Teuerungsberechnung \n\nDie Teuerung ist für den Zeitraum ab Basis Kostenvoranschlag (April 2016) bis zu den jeweili-\ngen Vertragsabschlüssen zu berechnen. Aufgrund der verschiedenen Abschlussdaten der \nWerkverträge wird der Teuerungsanteil, auf Empfehlung der Revisionsstelle, aufgrund der \ndurchschnittlichen Teuerung abgeschätzt. \n\nFür den Zeitraum ab Vertragsabschluss bis Abschluss der jeweiligen Arbeitsgattung wurde bei \nsämtlichen Werkverträgen eine Verrechnung der Teuerung ausgeschlossen. Somit entfällt die-\nser Teuerungsanteil. \n\nBasis für die Teuerungsberechnung bildet der Schweizerische Baupreisindex für das Bauge-\nwerbe Zentralschweiz (Basis 2015 = 100). Die Beschaffung der jeweiligen Arbeitsgattungen er-\nfolgte im Zeitraum Dezember 2016 bis Sommer 2017. Die Indexänderung ergibt sich wie folgt: \n\n Stand April 2016 (Basis Kostenvoranschlag): 99.4 Punkte \n\n Stand April 2017 (Mitte des Beschaffungszeitraums) 98.3 Punkte \n\nDifferenz - 1.1 Punkte \n\nFür die Teuerungsberechnung werden die Bausummen der Arbeitsgattungen BKP 1 Vorberei-\ntung, BKP 2 Gebäude (reduziert um die Summe der Honorare) und BKP 4 Umgebung berück-\nsichtigt. Die entsprechende Summe beträgt Fr. 3'958'475.90. \n\nDie Zusatzkredite gemäss Ziff. 1.2.2 (Liftanlage) und 1.2.3 (Bauschadstoffsanierung) wurden \nunter den BKP 1 und 2 entsprechend berücksichtigt. \n\nIm betrachteten Zeitraum April 2016 bis April 2017 ergibt sich somit eine bereinigte Bausumme \nvon: Fr. 3'958'475.90 / 99.4 x 98.3 = Fr. 3'914'669.83. Der Teuerungsanteil beträgt demnach \n- Fr. 43’806.07. \n\n\n\n28. Februar 2019  \nAbrechnung Baukredit Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz \n \n\n \n \n\nSeite 3/8 \n\n \n \n\n2.3 Mehrwertsteuer-Änderung \n\nDer Mehrwertsteuersatz wurde am 1. Januar 2018 von 8 % auf 7.7 % reduziert. Der Kostenvor-\nanschlag beinhaltete die Mehrwertsteuer von 8 %. Die Reduktion um 0.3 % auf den ab 1. Janu-\nar 2018 bis zum Abschluss erbrachten Leistungen beträgt Fr. 3'486.15. \n \nDer Einfachheit halber wird der Kostenrahmen um den gleichen Betrag reduziert.  \n\n2.4 Kostenrahmen \n\n Bewilligte Kredite  Fr. 6'070'000.00 \n\n Teuerung  - Fr. 43’806.07 \n\n Mehrwertsteuer-Reduktion ab 1. Januar 2018 - Fr.   3'486.15 \n\nKostenrahmen (teuerungs- und MWST-bereinigter Kredit)  Fr. 6'022'707.78 \n\n3 Projektorganisation, Termine und Bauablauf \n\n \n\n3.1 Projektorganisation \n\nDie Projektorganisation ist im Anhang 1 dargestellt. \n\n3.2 Termine \n\nBeschluss Einwohnerrat Oktober 2016 \nBaubeginn Januar 2017 \nSchadstoffsanierung Nasszellen (Asbestentsorgung) Fasnachtsferien 2017  \nLifteinbau Juni 2017 \nUmzug in die Provisorien  Sommerferien 2017 \nSchadstoffsanierung Wandverputz Juli 2017 \nInbetriebnahme Nutzer 20. Februar 2018 \nFertigstellung/Abnahme  April 2018 \n \nDie Sanierung und Erweiterung des Schulhauses Spitz sollte ursprünglich etappiert, während \nden Schulferien und teilweise unter Betrieb stattfinden. Die vollständige Wiederinbetriebnahme \nwar nach den Herbstferien (16. Oktober 2017) geplant. Dies war aufgrund der zusätzlichen \nBauschadstoffsanierung nicht möglich. Die Auslagerung des Schulbetriebs nach den Sommer- \nbis zu den Weihnachtsferien war gezwungenermassen notwendig.  \n \nDer Elementbau für die Tagesstrukturen konnte unabhängig vom Schulbetrieb termingerecht \nerstellt werden.  \n \nVerzögerung Bauzeit ca. 4 Monate: 16. Oktober 2017 - 20. Februar 2018 \n\n3.3 Bauablauf, Ausführung und Abnahme  \n\nBei der Sanierung und Erweiterung des Schulhauses Spitz wurden alle gemäss Bericht und An-\ntrag Nr. 1578 vom 20. Oktober 2016 veranschlagten Massnahmen ausgeführt. Die Umsetzung \nenthält alle notwendigen Sanierungsmassnahmen unter Berücksichtigung sämtlicher bfu-, \nSUVA-, VKF- und GVL-Auflagen sowie die Massnahmen für die Schulraumerweiterung \n(IF-Gruppenräume) und die Tagesstrukturen (Erweiterungsbau). Darüber hinaus wurden die un-\nter Ziff. 1.2.2 (Liftanlage) und Ziff. 1.2.3 (Bauschadstoffsanierung) beschriebenen Arbeiten im \nSinne von Projektänderungen ausgeführt. Kleinere Nachbesserungen und Optimierungen wur-\nden bis August 2018 erledigt. Es liegen alle Garantiescheine und Dokumentationen der \nSchlussabnahmen der einzelnen Werke vor.  \n\n\n\n28. Februar 2019\nAbrechnung Baukredit Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz \n\nSeite 4/8 \n\n4 Baukosten \n\n4.1 Vergleich zwischen Kostenvoranschlag und Abrechnung \n\nIn der nachstehenden Tabelle sind pro BKP-Hauptpositionen (1-stellig) die Beträge gemäss \nKostenvoranschlag B+A Nr. 1578 vom 20. Oktober 2016 den effektiven Abrechnungsbeträgen \ngegenübergestellt.  \n\nBei der Betrachtung ist zu berücksichtigen, dass der Kostenvoranschlag zweimal, jeweils um \ndie Zusatzkredite gemäss Ziff. 1.2.2 (Februar 2017) und 1.2.3 (Juni 2017), auf den Arbeitsgat-\ntungen (BKP 1 und 2) erhöht wurde. Wegen der einfacheren Darstellung werden die Zusatzkre-\ndite nachfolgend aber gesamthaft mit Fr. 1'200'000.00 aufgeführt. Abgerechnet wurden diese \ndann jedoch in der entsprechenden Arbeitsgattung.  \n\nBKP Bezeichnung \nKV-Orig. +/- 10% Zahlung -effektiv- \n\n(inkl. MWST) (inkl. MWST) \n\n1 Vorbereitungsarbeiten Fr. 122'634.00 Fr. 661'121.50 \n\n2 Gebäude Fr. 4'317'271.00 Fr. 5'193'856.55 \n\n3 Betriebseinrichtungen Fr. 0.00 Fr. 0.00 \n\n4 Umgebung Fr. 48'600.00 Fr. 110'803.65 \n\n5 Baunebenkosten Fr. 46'417.00 Fr. 97'385.55 \n\n6 Reserve / Rückstellung Fr. 185'078.00 Fr. 50'000.00 \n\n9 Ausstattung Fr. 0.00 Fr. 7'579.95 \n\nBaukredit (Beschluss Einwohnerrat vom \n20.10.2016) \n\nFr. 4'720'000.00 6’120’747.20 \n\nZusatzkredite gem. Ziff. 1.2 \n\nKST \n420 037 \n\nLiftanlage / Asbestsanierung (abgerechnet \nunter BKP 2 und BKP 9) \n\nFr. 1'200'000.00 Fr. (in BKP 1, 2) \n\nKST \n420 037 1 \n\nBKP 558 Bauherrenbegleitung \n(separat abgerechnet) \n\nFr. 150'000.00 150'876.90 \n\nBewilligter Kredit / Abgerechnete Kosten Fr. 6'070'000.00 Fr. 6'271'624.10 \n\nBereinigung Teuerung Fr. - 43’806.07 \n\nBereinigung Mehrwertsteuer Fr. - 3'486.15 \n\nKostenüberschreitung Fr. -248'916.32 \n\nKostenrahmen Fr. 6'022'707.78 Fr. 6'022'707.78 \n\n4.2 Kostenüberschreitung \n\nDer bewilligte Kredit (Baukredit inklusive Zusatzkredite) wurde um Fr. 201'624.10 überschritten. \nDies entspricht 3.3 %. \n\nDer Kostenrahmen (Kredit abzüglich Bereinigung Teuerung und Mehrwertsteuerreduktion) wur-\nde um Fr. 248'916.32 überschritten. Dies entspricht 4.1 %. \n\nDie Genauigkeit des KV beträgt +/- 10 %. \n\n\n\n28. Februar 2019\nAbrechnung Baukredit Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz \n\nSeite 5/8 \n\n4.3 Erläuterung/Begründung zu Mehr- bzw. Minderkosten \n\nIn der nachfolgenden Tabelle werden die wichtigsten Kostenabweichungen aufgeführt. \nMehrkosten begründen sich aus unvorhersehbaren oder zusätzlichen Massnahmen (nicht bud-\ngetiert) gemäss Entscheiden der Projektsteuergruppe während der Ausführung.  \n\nBKP 1  Diverse zusätzliche Vorbereitungsarbeiten für Baustart. Flutlicht bei Treppenauf-\ngang \n\n Unvorhergesehene Raumluftmessungen, neue Verputzproben/-analysen sowie \nDokumentation vor Einholung des Zusatzkredits \n\n Berechtigte Mehrausmasse beim Bauschadstoffsanierer  \n\n Nachträgliches Schneiden der Eternitrohre aus den Decken \n\nBKP 2  Berechtigte Mehrausmasse Baumeister, wie aufwendiges Spitzen und Entfernen \nder Betonplatte für die Liftunterfahrt (sehr dickes Fundament, musste mit vielen \nKernbohrungen freigelegt werden) \n\n Weitere Regie, also nicht ausgeschriebene Arbeiten wie: Entfernen aller Zargen \nbei neuen Brandschutztüren, die Erhöhung der Brüstungen beim Treppenaufgang \nOst sowie massiv mehr Kernbohrungen und Aussparungen \n\n Ebenfalls wurden durch die Schadstoffsanierung die Arbeiten am Liftschacht er-\nschwert; das Umsetzen der Liftpodeste war sehr aufwendig \n\n Zusätzlich Vergrösserung des Eingangs zum Hallenbad, neue Eingangstüre, Ab-\nbruch der Telefonkabine \n\n Fensterbänke im Werkraum mussten ausgetauscht werden (Fassadenanschluss) \n\n Zusätzliches Fugen aller Einbauschränke (Materialanschlüsse vertikal, aus ästhe-\ntischen und funktionalen Gründen) \n\n Mehrmaliges Umhängen und Ergänzen der Beleuchtung und der Provisorien im \nSchulhaus \n\n Mehr Leitungsführungen als angenommen \n\n Anpassungen der Hinleitungen beim Einbau des Liftes (erst nach Öffnen der \nWand sichtbar) \n\n Kleinere Optimierungen und Zusatzreinigungen beim Sanitär \n\n Zusätzliche Steigzonenverkleidungen EI 30 mit Revisionsöffnungen \n\n Erstellung neuer Entsorgungsraum mit kindersicherer Metallverkleidung \n\n Zusätzliche Malerarbeiten  \n\n Signaletik: Orientierungstafeln, Türbeschriftungen und Piktogramme anpassen \n\nBKP 4  Berechtigte Mehrausmasse Baumeister. Mehr Aushubmaterial Bodenplatten Er-\nweiterungsbau und Treppenaufgang, grössere Findlinge ausheben und entsorgen. \nDer oberste Treppenlauf konnte nicht mit einem Treppenelement gemacht werden \nund musste vor Ort geschalt und betoniert werden \n\n Zusatzbestellung: Gartentüre beim Erweiterungsbau \n\nBKP 5  Honorar nach effektiver Bausumme, analog erhöht \n\nBKP 6  Rückstellung siehe Punkt 4.1 und 5.1 \n\nBKP 9  Anschaffung zusätzlicher Möbel für die Bibliothek und Kleininventar wie Müllbehäl-\nter und dergleichen \n\nAufgrund der Ausgangslage, dass die Sanierung an einem undokumentierten Gebäude erfolgte, \ntraten unvorhersehbare Probleme, wie zusätzliche Leitungsdurchtrennungen, andere Materia-\nlien als angenommen sowie wiederholt provisorische Massnahmen und Weiteres auf.  \n\nDer nachträgliche Lifteinbau und die umfassende Schadstoffsanierung führten zu einem plane-\nrischen Mehraufwand und zu einer Anpassung des Bauablaufs. \n\n\n\n28. Februar 2019\nAbrechnung Baukredit Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz \n\nSeite 6/8 \n\n5 Abgrenzung Baukredit versus Unterhalt \n\n5.1 Bauliche Pendenzen \n\nDas Schulhaus Spitz ist am 18. April 2018 in die Bewirtschaftung der Immobilien übergegan-\ngen. Bei der Bauabnahme vom 18. April 2018 wurden keine wesentlichen Mängel festgestellt. \nGestützt darauf wurde das Gebäude dem Betrieb übergeben. Im Verlaufe des Betriebes sind \nnun Feuchtigkeitsprobleme im Werkraum aufgetreten. Für die Behebung dieser Probleme hat \nder Gemeinderat eine Rückstellung von Fr. 50'000.00 zulasten der Bauabrechnung gutgeheis-\nsen. Die restlichen baulichen Pendenzen wurden bis November 2018 erledigt und abgerechnet. \n\n6 Verbuchungsnachweis \n\nAusgaben Einnahmen \n\nRechnung 2016 Fr. 21'851.55 Fr. 0.00 \nRechnung 2017 Fr. 4'082'513.00 Fr. 0.00 \nRechnung 2018 Fr. 2'016'382.65 Fr. 0.00 \nRechnung 2016-2018 BKP 588 Fr. 150'876.90 Fr. 0.00 \n\nTotal Fr. 6'271'624.10 Fr. \nNettobelastung der Gemeinde Fr.  Fr. 6'271'624.10 \n\nFr. 6'271'624.10 Fr. 6'271'624.10 \n\n7 Subventionen und Beiträge \n\nFür dieses Bauvorhaben wurden keine Subventionen und Beiträge Dritter ausgerichtet. \n\n8 Finanzierung \n\nDie Ausgaben des Sonderkredits «Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz» wurden in der \nInvestitionsrechnung beim Konto Nr. 420 037 «Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz» \nmit allgemeinen Mitteln finanziert. Die Finanzierung erfolgte im Rahmen der Mittelbeschaffung \nbei den Voranschlägen der entsprechenden Jahre.  \n\nGemäss kantonaler Verordnung zum Gesetz über den Finanzhaushalt der Gemeinden (FHGV) \nwerden Hochbauten inkl. Umgebung innert 40 Jahren abgeschrieben. Diese linearen Abschrei-\nbungskosten werden dem Konto «230124 Schulhaus Spitz» der Erfolgsrechnung belastet.  \n\n9 Externe Revision \n\nDie vorliegende Abrechnung wurde von der externen Revisionsstelle der Gemeinde Horw an-\nfangs Februar 2019 geprüft und dem Einwohnerrat zur Genehmigung empfohlen. \n\n10 Würdigung \n\nDas 1979 erbaute Schulhaus Spitz musste, trotz mehrmaliger Anpassungen und Umbauten in \nden vergangenen 40 Jahren, einer kompletten Sanierung und Erweiterung unterzogen werden. \nDie Elektro-, sanitär- und heizungstechnischen Anlagen genügten nicht mehr den Anforderun-\ngen und der Schulraum nicht mehr den neuen Unterrichtsformen. Weil die schul- und familien-\nergänzenden Tagestrukturen ihr Angebot in den bestehenden Räumlichkeiten nicht vollumfäng-\nlich aufrecht erhalten konnten, wurde mit einem Ergänzungsbau das Platzproblem gelöst. Die \nEingriffe in die bestehende Bausubstanz waren so gross, dass ein hindernisfreier Zugang zu al-\nlen Räumlichkeiten zwingend vorgeschrieben wurde. Mit einem Lifteinbau an einem zentralen \nPunkt konnten alle Stockweke bedient werden. Dieser zentrale Punkt wurde jedoch von vielen \nGewerken (handwerkliche und bautechnische Arbeiten im Bauwesen) als Steigzone genutzt. \nEntsprechend aufwendig war der Einbau des Liftes.  \n\n\n\n28. Februar 2019\nAbrechnung Baukredit Sanierung und Erweiterung Schulhaus Spitz \n\nSeite 7/8 \n\nIm Jahr 2016 wurden im Weiteren nationale Normen in der Asbestkontrolle angepasst. So \nmussten im Verlauf der Vorbereitungsarbeiten auf die Erweiterung und Sanierung nicht nur die \nDeckenbeläge, sondern auch die Wandverputze auf Asbest untersucht werden. Diese Kontrol-\nlen ergaben Asbestfasern in den Wandverputzen im ganzen Schulhaus. Der Gemeinderat hat \ndaraufhin entschieden, die Wandverputze im Schulhaus Spitz zu ersetzen, was erhebliche Zu-\nsatzkosten zur Folge hatte. Weil diese Sanierungsarbeiten nicht während des Betriebs ausge-\nführt werden konnten, musste die Schule ein Provisorium in den sogenannten Palazzine bezie-\nhen. Diese Zügelaktionen und der daraus resultierende Schülertransport verursachten weitere \nZusatzkosten. \n\nTrotz diesen widrigen Umständen konnte das Schulhaus Spitz im Frühling 2018 wieder in Be-\ntrieb genommen werden. Das sanierte und erweiterte Schulhaus Spitz erfüllt alle Bedürfnisse \nder Schule und der Tagesstrukturen. Am Tag der offenen Tür wurde das Ergebnis dieser Arbei-\nten mit Freude zur Kenntnis genommen. \n\n11 Antrag \n\nWir beantragen Ihnen, \n\n die Abrechnung über den Sonderkredit für das Bauprojekt Sanierung und Erweiterung \nSchulhaus Spitz im Betrag von Fr. 6'271'624.10 zu genehmigen. \n\nRuedi Burkard Beat Gähwiler \nGemeindepräsident Gemeindeschreiber \n\n Anhang 1: Projektorganisation \n\n\n\n28. Februar2019\nAbrechnung Baukredit Sanierung und Eniveiterung Schulhaus Spitz\n\nOETEIIIDE\nrttw0ltltERnAT\nBc¡¡hlu¡¡\n\nnach Kenntnisnahme vom Bericht und Antrag Nr. 1635 des Gemeinderates\nvom 28. Februar2019\ngestützt auf den Antrag der Geschäftsprüfungskommission und der Bau- und Verkehrs-\nkommission\nin Anwendung von Art. 30 Abs. 1 lit. f, Art. 30a lit. b und Art. 69 lit. j der Gemeindeordnung\nvom 25. November 2007\n\nDie Abrechnung über den Sonderkredit für das Bauprojekt Sanierung und Enryeiterung Schul-\nhaus Spitz im Betrag von Fr. 6'271'624.10 wird genehmigt.\n\nHorw, 28. Mär22019\n\n2M rÒî\nb,)\n\nBeat Gdhwiler\nGemeindfchreiber\n\nReto Eberhard\nEi nwohnerratspräsident\n\nPubliziert: 2 9. MRZ, 2019\n\n\n\nP R Ä S I D I A L D E P A R T E M E N T\n\nProjektleiterin Bauherr (PL Bauherr) \n\nRafaela Fux (Fux+Partner GmbH) \n\nAnhang 1 \n\nSanierung und Erweiterung Schulanlage Spitz \n\nProjektorganisation \n\nBauherr Gemeinde Horw \n\nProjektsteuerung (PS) \n\nRuedi Burkard Gemeindepräsident \n\nRafaela Fux Projektleiterin  Bauherr \n\nLüko Smidt Schulleiter \n\nnach Bedarf: \n\nNutzergruppe  (NG) \n\nLüko Smidt Schulleiter \n\nTitus Krummenacher   Leiter Familie plus \n\nBetreibergruppe  (BG) \n\nMartin Kopp Leiter Immobilier \n\nNicolas Feuchter IT-Leiter \n\nPlaner Projektleitung  Planung/Bau \n\nBucher Architekten AG: \n\nThomas Bucher Projektleitung Stv. \n\nMarcel Hohl Projektleitung / Bauleitung \n\nLukas Sigrist Bauzeichner \n\nFachplaner \n\niPlus Bauingenieure AG Bauingenieur \n\nElmaplan AG Elektroingenieur \n\nW&P Engineering AG Sanitäringenieur \n\nKünzle Partner AG Lüftungsingenieur \n\nRSP Bauphysik AG Bauphysik \n\nTU Erweiterungsbau \n\nvakant \n\nUnternehmer Unternehmer  A \n\nvakant \n\nUnternehmer B \n\nvakant \n\nUnternehmer C \n\nvakant \n\nWeisungsbefugnis, bzw. technische Unterstellung \n\nAuftrag \n\nWerkvertrag Rev. 25.11.16 \n\n\n