37_20 Öffentliche Urkunde Emmenpark.pdf

text: \nEntwurf vom 13. Mai 2020 Protokoll-Nr.: ......... / 2020\n\nÖffentliche Urkunde \n\nÜbertragung von Grundeigentum \n(Art. 239 ff. OR) \n\nDer unterzeichnete Notar des Kantons Luzern, Dr. Markus Lötscher, c/o \n\nTschümperlin Lötscher Schwarz AG, Gerliswilstrasse 4, 6021 Emmenbrücke, \n\nbeurkundet: \n\nDie Viscosistadt AG, Aktiengesellschaft mit Sitz in Emmen, CHE-447.166.791, \n\nin 6020 Emmenbrücke, Gerliswilstrasse 19, handelnd durch die gemäss Han-\n\ndelsregistereintrag kollektiv zu zweien zeichnungsberechtigten \n\n– Herrn Guy Alain Homberger, von Zürich, in Freienbach (SZ), Präsident \n\nund Delegierter des Verwaltungsrates, und \n\n– Herrn Elmar Ernst, von Luzern, in Luzern \n\nVeräusserin \n\nund die \n\nEinwohnergemeinde Emmen, öffentlich-rechtliche Körperschaft, in 6020 Em-\n\nmenbrücke, Rüeggisingerstrasse 22, handelnd durch den Gemeinderat und \n\ndieser vertreten gemäss Vollmacht durch …… \n\nErwerberin \n\nerklären: \n\nI. Vertragsgegenstände \n\nGrundstücke Nrn. 1341, 1579 und 4537, alle Grundbuch Emmen, \n\n– gemäss nachfolgendem Grundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 zu den \n\nGrundstücken Nrn. 1341 und 1579 (8 Seiten), und \n\n– gemäss separaten Beschrieb des Grundstückes Nr. 4537 (4 Seiten): \n\n\n\nGrundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 2 \n\nGrundbuchämter\nwww.grundbuch.lu.ch\n\nGrundstückdatenblatt \n\nGrundbuch Grundstück Grundstückart Pendente Geschäfte \n\nEmmen 1341 Liegenschaft Nein \n\nEmmen 1579 Liegenschaft Nein \n\nDieses Grundstückdatenblatt enthält alle aktuellen Eintragungen im EDV-Grundbuch. \nPendente Geschäfte sind am Schluss des jeweils betroffenen Grundstückes aufge-\nführt. \n\nAlle Angaben zum Grundstückbeschrieb (insbesondere Katasterschatzungen) und zur \nPerson des Pfandgläubigers beim Papier-Inhaberschuldbrief haben keine Grundbuch-\nwirkung. Zudem kann die Eigentümeradresse nicht mehr aktuell sein, da keine \nAdressmeldepflicht besteht. \n\nDokument ohne Unterschrift und nur zu Informationszwecken erstellt am 11. Mai 2020 \ndurch das Grundstückinformationssystem GRAVIS des Kantons Luzern. \n\n\n\nGrundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 3 \n\nLiegenschaft Nr. 1341 Emmen  \n\nGrundstückbeschrieb \nGrundstück Nr.: 1341 Grundbuch: Emmen \n\nE-GRID: CH368050352765  \n\nGrundstücksart: Liegenschaft Fläche: 3'830 m² \n\nPlan Nr. 2 Ortsbezeichnung Viscose \n\nKulturart: Strasse, Weg, Bahn, Wasserbecken, übrige befestigte Flächen, Gartenanlage\n\nGebäude / Gebäudeversicherung\nKeine \n\nKatasterschatzung CHF 364'700.00\n\nEigentümer \nViscosistadt AG, mit Sitz in Emmen, Aktiengesellschaft, Fadenstrasse 20, \n6020 Emmenbrücke \n\nErwerbstitel\nKauf, 16.12.2013  \n\nAnmerkungen \nRegNr. Stichwort\n\n6069H.UEB Mitglied der Emmenverbauungsgenossenschaft Rothen linkes Ufer \nErrichtungsdatum: 11.12.1942 \n\n6070H.UEB Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung: Böschungsanlagerecht mit \nSteinrollierung z.G. Staat Luzern \nErrichtungsdatum: 11.12.1942 \n\nVormerkungen \nKeine \n\nDienstbarkeiten und Grundlasten \nRegNr. Stichwort\n\n8251H.UEB: Recht Fahrwegrecht \nz.L. Nr. 16 \n\n40795H.UEB: Last Öffentliches Fusswegrecht \nErrichtungsdatum: 11.12.1942 \nz.G. Allgemeinheit \n\n\n\nGrundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 4 \n\n40809H.UEB: Last Leitungsrecht für Kanalisation \nErrichtungsdatum: 01.12.1995 \nz.G. Einwohnergemeinde Emmen, 6020 Emmenbrücke \n\n516H.2016: Last Überbaurecht für Hebewerk lt. Plan \nErrichtungsdatum: 24.08.2016 \nz.G. Nr. 4520 \n\n517H.2016: Last Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) lt. Plan \nErrichtungsdatum: 24.08.2016 \nz.G. Nr. 4520 \n\n418.2017: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.L. Nr. 14, 4559 \n\n419.2017: Last Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.G. Nr. 14, 61, 1579, 1600, 4013, 4014, 4015, 4016, 4121, 4228, 4328, \n4518, 4519, 4533, 4537, 4559, 4547, 4120 \n\n420.2017: Recht Einleitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.L. Nr. 4520 \n\n1080.2018: Last Leitungsrecht für Kabel lt. Plan \nErrichtungsdatum: 29.03.2018 \nz.G. Centralschweizerische Kraftwerke AG, Täschmattstrasse 4, 6015 Lu-\nzern \n\n3017.2018: Last Baurecht für Erdgas-Druckreduzierstation mit Bau- und Pflanzungsbe-\nschränkung lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.07.2018 \nz.G. ewl Rohrnetz AG, Industriestrasse 6, 6002 Luzern \n\n3019.2018: Last Leitungsrecht für Gas lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.07.2018 \nz.G. ewl Rohrnetz AG, Industriestrasse 6, 6002 Luzern \n\n794.2020: Last Leitungsrecht für Kabel lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Monosuisse AG, Gerliswilstrasse 19, 6020 Emmenbrücke \n\n795.2020: Last Bestandes- und Benützungsrecht für Kabelverteilanlage lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Monosuisse AG, Gerliswilstrasse 19, 6020 Emmenbrücke \n\n809.2020: Last Näher-, Grenz- und Überbaurechte lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14 \n\n\n\nGrundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 5 \n\n823.2020: Last Bau- und Nutzungsbeschränkung \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1600, 4518, 4559 \n\n826.2020: Recht Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 14 \n\n829.2020: Last Bestandesrecht für Retentionsfläche lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14 \n\n832.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 14 \n\n835.2020: Last Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1579, 1600, 4518, 4519, 4520, 4533, 4537, 4547, 4559 \n\n836.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 1579 \n\n837.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 1600 \n\n838.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4518 \n\n839.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4520 \n\n840.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4533 \n\n841.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4537 \n\n842.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4547 \n\n844.2020: Last Leitungsrecht für Schmutzwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1600, 4518, 4519, 4547, 4559 \n\n\n\nGrundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 6 \n\n851.2020: Recht/Last Werkleitungsrechte \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. + z.L. Nr. 1579, 1600, 4518, 4519, 4520, 4533, 4537, 4547, 4559, 14 \n\nGrundpfandrechte (CHF 0.--) \nKeine \n\nHängige Geschäfte \nKeine \n\n___________________________ \n\nLiegenschaft Nr. 1579 Emmen  \n\nGrundstückbeschrieb \nGrundstück Nr.: 1579 Grundbuch: Emmen \n\nE-GRID: CH735080352040  \n\nGrundstücksart: Liegenschaft Fläche: 4'404 m² \n\nPlan Nr. 2 Ortsbezeichnung Viscose \n\nKulturart: übrige befestigte Flächen, Gartenanlage, Gebäude, Strasse, Weg \n\nGebäude / Gebäudeversicherung\nKeine \nKatasterschatzung CHF 419'200.00\n\nEigentümer \nViscosistadt AG, mit Sitz in Emmen, Aktiengesellschaft, Fadenstrasse 20, \n6020 Emmenbrücke \n\nErwerbstitel\nKauf, 16.12.2013  \n\nAnmerkungen \nRegNr. Stichwort\n\n6072H.UEB Mitglied der Emmenverbauungsgenossenschaft Rothen linkes Ufer \nErrichtungsdatum: 28.11.1947 \n\n387.2017 Projektmutation \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \n\nVormerkungen \nKeine \n\n\n\nGrundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 7 \n\nDienstbarkeiten und Grundlasten \nRegNr. Stichwort\n\n8251H.UEB: Recht Fahrwegrecht \nz.L. Nr. 16 \n\n40815H.UEB: Last Öffentliches Fusswegrecht \nErrichtungsdatum: 28.11.1947 \nz.G. Allgemeinheit \n\n517H.2016: Last Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) lt. Plan \nErrichtungsdatum: 24.08.2016 \nz.G. Nr. 4520 \n\n418.2017: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.L. Nr. 14, 4559 \n\n419.2017: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.L. Nr. 1341 \n\n420.2017: Recht Einleitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.L. Nr. 4520 \n\n707.2017: Last Grenz- und Anbaurecht lt. Plan \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \nz.G. Nr. 4533 \n\n708.2017: Recht Grenz- und Anbaurecht lt. Plan \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \nz.L. Nr. 4533 \n\n709.2017: Last Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) lt. Plan \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \nz.G. Nr. 4533 \n\n710.2017: Recht Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) lt. Plan \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \nz.L. Nr. 4533 \n\n1080.2018: Last Leitungsrecht für Kabel lt. Plan \nErrichtungsdatum: 29.03.2018 \nz.G. Centralschweizerische Kraftwerke AG, Täschmattstrasse 4, 6015 Lu-\nzern \n\n3018.2018: Last Baurecht für Erdgas-Druckreduzierstation mit Bau- und Pflanzungsbe-\nschränkung lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.07.2018 \nz.G. ewl Rohrnetz AG, Industriestrasse 6, 6002 Luzern \n\n\n\nGrundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 8 \n\n3019.2018: Last Leitungsrecht für Gas lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.07.2018 \nz.G. ewl Rohrnetz AG, Industriestrasse 6, 6002 Luzern \n\n794.2020: Last Leitungsrecht für Kabel lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Monosuisse AG, Gerliswilstrasse 19, 6020 Emmenbrücke \n\n809.2020: Last Näher-, Grenz- und Überbaurechte lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14 \n\n811.2020: Last Näher-, Grenz- und Überbaurecht lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 4518 \n\n826.2020: Recht Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 14 \n\n828.2020: Last Baurecht für unterirdische Leitungsstollen und -kanäle mit Nutzungsbe-\nschränkung der Dienstbarkeitsbelasteten lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 1600 \n\n830.2020: Last Bestandesrecht für Retentionsfläche lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 4518 \n\n832.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 14 \n\n835.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 1341 \n\n836.2020: Last Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1341, 1600, 4518, 4519, 4520, 4533, 4537, 4547, 4559 \n\n837.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 1600 \n\n838.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4518 \n\n839.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4520 \n\n\n\nGrundstückdatenblatt vom 11. Mai 2020 9 \n\n840.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4533 \n\n841.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4537 \n\n842.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4547 \n\n845.2020: Last Leitungsrecht für Schmutzwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1600, 4518, 4547, 4559, 4519 \n\n851.2020: Recht/Last Werkleitungsrechte \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. + z.L. Nr. 1341, 1600, 4518, 4519, 4520, 4533, 4537, 4547, 4559, 14 \n\n866.2020: Last Bau- und Nutzungsbeschränkung \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1600, 4518, 4559 \n\nGrundpfandrechte (CHF 0.--) \nKeine \n\nHängige Geschäfte \nKeine \n\n___________________________ \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 10 \n\nSeparater Beschrieb der Liegenschaft Nr. 4537 \n\nGrundstück Nr. 4537, Grundbuch Emmen, Plan Nr. 2 \n\nGrundstücksart Liegenschaft \n\nFläche 1'118 m2 \n\nOrtsbezeichnung Viscose\n\nKulturart übrige befestigte Flächen, Gartenanlage \n\nGebäude keine \n\nKatasterschatzung pendent \n\nEigentümer \nViscosistadt AG, mit Sitz in Emmen, Aktiengesellschaft, Fadenstrasse 20, \n6020 Emmenbrücke \n\nErwerbstitel\nKauf, 16. Dez. 2013 \nEnteignung, 8. Aug. 2018 \nParzellierung vom \n\nAnmerkungen \nA.UEB/006072 Mitglied der Emmenverbauungsgenossenschaft Rothen linkes Ufer \n\nVormerkungen \nKeine \n\nDienstbarkeiten und Grundlasten \nRegNr. Stichwort\n\n8251H.UEB: Recht Fahrwegrecht \nz.L. Nr. 16 \n\n40815H.UEB: Last Öffentliches Fusswegrecht \nErrichtungsdatum: 28.11.1947 \nz.G. Allgemeinheit \n\n517H.2016: Last Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) lt. Plan \nErrichtungsdatum: 24.08.2016 \nz.G. Nr. 4520 \n\n418.2017: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.L. Nr. 14, 4559 \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 11 \n\n419.2017: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.L. Nr. 1341 \n\n420.2017: Recht Einleitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 03.02.2017 \nz.L. Nr. 4520 \n\n707.2017: Last Grenz- und Anbaurecht lt. Plan \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \nz.G. Nr. 4533 \n\n708.2017: Recht Grenz- und Anbaurecht lt. Plan \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \nz.L. Nr. 4533 \n\n709.2017: Last Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) lt. Plan \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \nz.G. Nr. 4533 \n\n710.2017: Recht Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) lt. Plan \nErrichtungsdatum: 15.02.2017 \nz.L. Nr. 4533 \n\n1080.2018: Last Leitungsrecht für Kabel lt. Plan \nErrichtungsdatum: 29.03.2018 \nz.G. Centralschweizerische Kraftwerke AG, \n\nTäschmattstrasse 4, 6015 Luzern \n\n3019.2018: Last Leitungsrecht für Gas lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.07.2018 \nz.G. ewl Rohrnetz AG, Industriestrasse 6, 6002 \n\nLuzern \n\n794.2020: Last Leitungsrecht für Kabel lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Monosuisse AG, Gerliswilstrasse 19, 6020 \n\nEmmenbrücke \n\n799.2020: Last Leitungsrecht für Grundwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Monosuisse AG, Gerliswilstrasse 19, 6020 \n\nEmmenbrücke \n\n810.2020: Last Näher- und Grenzbaurecht lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14 \n\n812.2020: Last Näherbaurecht lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 4518 \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 12 \n\n821.2020: Last Näher-, Grenz- und Überbaurecht lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 4559 \n\n826.2020: Recht Fuss- und Fahrrecht (beschränkt) \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 14 \n\n828.2020: Last Baurecht für unterirdische Leitungsstollen und -\nkanäle mit Nutzungsbeschränkung der Dienstbar-\nkeitsbelasteten lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 1600 \n\n831.2020: Last Bestandesrecht für Retentionsfläche lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 4533, 4559 \n\n832.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 14 \n\n835.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 1341 \n\n836.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 1579 \n\n837.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 1600 \n\n838.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4518 \n\n839.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4520 \n\n840.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4533 \n\n841.2020: Last Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1341, 1579, 1600, 4518, 4519, 4520, \n\n4533, 4547, 4559 \n\n842.2020: Recht Leitungsrecht für Meteorwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.L. Nr. 4547 \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 13 \n\n849.2020: Last Leitungsrecht für Schmutzwasser lt. Plan \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1600, 4518, 4519, 4547, 4559 \n\n851.2020: Recht/Last Werkleitungsrechte \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. + z.L. Nr. 1341, 1579, 1600, 4518, 4519, 4520, \n\n4533, 4547, 4559, 14 \n\n867.2020: Last Bau- und Nutzungsbeschränkung \nErrichtungsdatum: 16.03.2020 \nz.G. Nr. 14, 1600, 4518, 4559 \n\nGrundpfandrechte \nkeine \n\nOffene Geschäfte \nTagebuch-Nr. 1316 vom 6.5.2020; Parzellierung gemäss Mutation Nr. 2947, Bereinigungen \n\n___________________________ \n\nSollten sich zufolge der vorgehenden Grundbuchanmeldung (Mutation Nr. 2947 / Tagebuch-Nr. \n1316 vom 6. Mai 2020) noch Änderungen am Beschrieb des Grundstückes Nr. 4537 ergeben, \nso anerkennen die Urkundsparteien den im Grundbuch eingetragenen Beschrieb. Der Grund-\nbuchverwalter wird hiermit ermächtigt, solche Änderungen am Grundstücksbeschrieb von sich \naus vorzunehmen. \n\n1\n\n1\n Es ist davon auszugehen, dass die Mutation Nr. 2947 im Zeitpunkt der Beurkundung im \n\nGrundbuch eingetragen sein wird. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 14 \n\nII. Vorbemerkungen \n\n1. Ausgangslage \n\nDas Areal des Bebauungsplans "Viscosistadt" umfasst verschiedene Liegen-\n\nschaften und ein Baurechtsgrundstück, nämlich \n\n– die Grundstücke Nrn. 14, 1341, 1579, 4518, 4519, 4537, 4547 und 4559 \n\nder Viscosistadt AG, \n\n– die Grundstücke Nrn. 1600, 4520 und 4533 der Monosuisse AG, \n\n– das Grundstück Nr. 3937 der Einwohnergemeinde Emmen, und \n\n– das auf der Fläche der Liegenschaft Nr. 4547 lastende selbständige und \n\ndauernde Baurecht mit der Grundstücksnummer 2152 der Stiftung Visco-\n\nsuisse, \n\nalle Grundbuch Emmen. \n\nEs besteht die Absicht, das Areal in Zukunft einer erweiterten und intensiveren \n\nNutzung zuzuführen. Grundlage für die Arealentwicklung bildet der seit \n\n20. Dezember 2016 rechtskräftige Bebauungsplan "Viscosistadt". Für die Reali-\n\nsierung des Bebauungsplans "Viscosistadt" ist ein Zusammenwirken aller \n\nGrundeigentümerinnen erforderlich. \n\nGemäss Bebauungsplan "Viscosistadt" werden die Flächen der Grundstücke \n\nNrn. 1341, 1579 und 4537, alle Grundbuch Emmen, entlang der Kleinen Emme \n\nteilweise für den Hochwasserschutz beansprucht und im Übrigen als Freiraum \n\nund Parkfläche der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt. \n\n2. Vertragszweck \n\nMit dem vorliegenden Vertrag überträgt die Viscosistadt AG die Grundstücke \n\nNrn. 1341, 1579 und 4537, alle Grundbuch Emmen (nachfolgend: Vertrags-\n\ngegenstände) mit deren Freiraum und Parkflächen an die Einwohnergemeinde \n\nEmmen (Abschnitt III unten). Gleichzeitig werden im Hinblick auf die Realisie-\n\nrung des Bebauungsplans Zuständigkeiten und Nutzungsmöglichkeiten abge-\n\ngrenzt (Abschnitt IV unten). Weitere Fragen im Verhältnis zwischen den Grund-\n\neigentümerinnen werden zu gegebener Zeit in separaten Verträgen geregelt. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 15 \n\nIII. Handänderung \n\n3. Eigentumsübertragung \n\nDie Veräusserin überträgt hiermit die eingangs beschriebenen Grundstücke \n\nNrn. 1341, 1579 und 4537, alle Grundbuch Emmen, an die Erwerberin. Diese \n\nerwirbt die Vertragsgegenstände als Alleineigentümerin. \n\n4. Übergang von Nutzen und Gefahr \n\nNutzen und Gefahr gehen am Tag der Grundbuchanmeldung dieses Rechtsge-\n\nschäftes auf die Erwerberin über. \n\n5. Erstellung des "Emmenpark" \n\nDie Veräusserin hat auf der Fläche der Grundstücke Nrn. 1579 und 4537 sowie \n\nauf Teilen des Grundstückes Nr. 1341 in eigener Verantwortung und auf ihre \n\nKosten den "Emmenpark" erstellt. Die Anlage des "Emmenpark" erfolgt gemäss \n\nden dafür erteilten Baubewilligungen. \n\nDie Urkundsparteien haben am 26. September 2019 den Abschluss der Bauar-\n\nbeiten zur Erstellung des "Emmenpark" gemeinsam festgestellt und die \n\nVeräusserin hat die zu erledigenden Fertigstellungsarbeiten inzwischen erledigt. \n\nDer "Emmenpark" kann von der Erwerberin nun vorbehaltlos übernommen wer-\n\nden. \n\nAllfällige weitere Ausbauschritte für den "Emmenpark", namentlich dessen Er-\n\nweiterung auf die Restfläche des Grundstückes Nr. 1341 sind inskünftig Sache \n\nder Erwerberin. \n\n6. Auflagen zur künftigen Nutzung \n\nDie Übertragung der Vertragsgegenstände erfolgt entschädigungslos und \n\npfandfrei. \n\nDie Handänderung ist allerdings mit folgenden Auflagen verbunden: \n\na) Die Erwerberin hat die Flächen der Vertragsgegenstände unter der Be-\n\nzeichnung "Emmenpark" dauernd als Freiraum und Parkfläche der Öffent-\n\nlichkeit zur Verfügung zu stellen. Der "Emmenpark" ist dazu gemäss den \n\nVorschriften des Bebauungsplans anzulegen bzw. zu erhalten, zu betrei-\n\nben, zu unterhalten und bei Bedarf zu erneuern. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 16 \n\nb) Die Erwerberin hat sowohl der Veräusserin als auch ihren Mietern zu ge-\n\nstatten, die befestigten Flächen des "Emmenpark" in Absprache mit der \n\nVeräusserin insgesamt bis zu vier Mal jährlich für temporäre gesellschaftli-\n\nche, kulturelle und gemeinnützige Anlässe und / oder zu Schulungszwe-\n\ncke und gegen Entschädigung des dadurch entstehenden zusätzlichen \n\nUnterhaltsaufwandes zu nutzen (z.B. für das Viscosistadtfest, Ausstellun-\n\ngen, etc.). \n\nBezüglich dieser hier vereinbarten Auflagen gelten folgende Einschränkungen \n\nund Vorbehalte: \n\n– Der "Emmenpark" darf nicht zweckentfremdet werden. \n\n– Die Erwerberin ist jedoch berechtigt, die Nutzung des "Emmenpark" zur \n\nAufrechterhaltung der öffentlichen Sicherheit und zur Vermeidung von \n\nVandalismus, beispielsweise durch Schliessung in der Nacht, einzu-\n\nschränken, wenn dies im öffentlichen Interesse notwendig erscheint. \n\n– Die Erwerberin darf bei der künftigen Gestaltung des "Emmenpark" keine \n\nMassnahmen, Änderungen oder baulichen Eingriffe vornehmen, welche \n\nden Bestand, die bestimmungsgemässe Nutzung oder den Unterhalt der \n\nGebäude und der ober- sowie unterirdischen Anlagen auf Nachbargrund-\n\nstücken beeinträchtigen würden. Servicezufahrten und -zugänge zu Bau-\n\nten und Anlagen sind stets zu gewährleisten. \n\n– Die auf Dienstbarkeiten beruhenden Rechte von Nachbarn und Dritten \n\n(vgl. Ziffer 7 unten) und die Einschränkungen, welche sich aus dem \n\nHochwasserschutz entlang der Kleinen Emme ergeben, bleiben vorbehal-\n\nten. \n\nWerden die hier vereinbarten Auflagen trotz Mahnung in ungerechtfertigter \n\nWeise nicht erfüllt, so kann die Veräusserin die unentgeltliche Übertragung der \n\nVertragsgegenstände an die Erwerberin widerrufen und deren Rückgabe ver-\n\nlangen (Art. 249 Ziff. 3 OR). \n\n7. Grundbucheintragungen \n\nDie Erwerberin bestätigt, über Inhalt und Bedeutung der Grundbucheintragun-\n\ngen gemäss vorstehendem Grundstückdatenblatt informiert zu sein. Sie hat \n\nKopien der Unterlagen, mit welchen die neuen Dienstbarkeiten im Verhältnis \n\nzwischen den Vertragsgegenständen einerseits und den Nachbarliegenschaften \n\ndes Bebauungsplanperimeters "Viscosistadt" andererseits errichtet wurden, vor \n\nder Beurkundung des vorliegenden Rechtsgeschäftes ausgehändigt bekom-\n\nmen. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 17 \n\nDie Erwerberin verzichtet auf die Aushändigung von weiteren Wortlauten aus \n\nGrundbuchbelegen und sie nimmt zur Kenntnis, dass diese beim Grundbuch-\n\namt eingesehen werden können. \n\n8. Nutzungsrechte Dritter \n\nDie Vertragsgegenstände werden ohne Nutzungsrechte Dritter (Mieten, Pacht) \n\nübertragen. Vorbehalten bleiben die auf Dienstbarkeiten beruhenden Nutzungs-\n\nrechte Dritter. \n\n9. Kataster belasteter Standorte \n\nDie Urkundsparteien haben Kenntnis von den publizierten Daten im Kataster \n\nbelasteter Standorte ("KbS"; vgl. http://www.geo.lu.ch/map/altlasten) und von \n\nder früheren Nutzung der Vertragsgegenstände (Industrieareal, Kläranlage). \n\nTeilflächen des Grundstückes Nr. 1579 sind derzeit noch im KbS verzeichnet. \n\nFür das Rechtsgeschäft gemäss dieser Urkunde ist deshalb in Anwendung von \n\nArt. 32dbis Abs. 3 des Umweltschutzgesetzes (USG; SR 814.01) eine behördli-\n\nche Bewilligung erforderlich (vgl. Ziffer 17 unten). \n\nDie Veräusserin sichert hiermit der Erwerberin zu, dass sie bei der Anlage des \n\n"Emmenpark" vorhandene Abfall- und Schadstoffe im Untergrund des Grund-\n\nstückes Nr. 1579 so weit hat entfernen und fachgerecht entsorgen lassen, als \n\ndies von der zuständigen kantonalen Behörde (uwe) verlangt wurde. Im Übrigen \n\nwird jede Gewährleistung der Veräusserin im Zusammenhang mit allfälligen \n\nBelastungen des Untergrundes mit Abfall oder Schadstoffen vollumfänglich \n\nwegbedungen (vgl. Ziffer 10 unten). \n\n10. Wegbedingung der Gewährleistung (Freizeichnung) \n\nDie Urkundsparteien haben Kenntnis von der beschränkten Gewährleistungs-\n\npflicht der Veräusserin gemäss Art. 248 OR. Dazu halten die Urkundsparteien \n\nausdrücklich fest, dass die Erwerberin die Vertragsgegenstände in dem rechtli-\n\nchen und tatsächlichen Zustand übernimmt, wie sich diese am Tag des Über-\n\nganges von Nutzen und Gefahr präsentieren, d.h. namentlich \n\n– mit den sich darauf befindlichen Bauten und Anlagen, \n\n– mit den gestützt auf Dienstbarkeiten den Nachbarn und Dritten zustehen-\n\nden Rechten (vgl. Ziffer 7 oben), \n\n– mit der verbleibenden Schadstoffbelastung des Untergrundes gemäss Zif-\n\nfer 9 oben, \n\n– mit den Immissionen aus den benachbarten Industriebetrieben, und \n\n– mit den öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen, die sich aus \n\ndem Bebauungsplan "Viscosistadt" und dem Hochwasserschutz ergeben. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 18 \n\nDamit wird jede Rechts- und Sachgewährleistungspflicht der Veräusserin aus-\n\ndrücklich wegbedungen. Die Urkundsparteien erklären, dass ihnen der Notar \n\ndie Rechtswirkungen und die gesetzlichen Schranken dieser Freizeichnung er-\n\nläutert hat und dass sie diese Erläuterungen verstanden haben. \n\n11. Laufende Nebenkosten \n\nÜber sämtliche mit den Vertragsgegenständen zusammenhängenden periodi-\n\nschen Lasten (Nebenkosten) rechnen die Urkundsparteien unter Entlastung des \n\nNotars untereinander per Datum des Überganges von Nutzen und Gefahr sepa-\n\nrat ab. \n\nIV. Vereinbarungen zur Umsetzung des Bebauungsplans \n\n12. Vorschriften des Bebauungsplans \n\nDie Eigentümer der Liegenschaften im Bebauungsplanperimeter "Viscosistadt" \n\nhaben diesen Bebauungsplan umzusetzen. Dabei sind die Vorschriften des Be-\n\nbauungsplans zu Infrastrukturanlagen (Retention, Werkleitungen, Wege, Plätze \n\netc.) und auch Nutzungsvorschriften in Bezug auf die Parkierung etc. zu beach-\n\nten. Es gilt der Grundsatz, dass jeder Grundeigentümer des Bebauungsplanpe-\n\nrimeters dafür verantwortlich ist, dass die für sein Terrain geltenden Auflagen \n\nund Bedingungen des Bebauungsplans "Viscosistadt" erfüllt werden. Die Ur-\n\nkundsparteien legen hiermit zudem die Regeln fest, welche bei der Umsetzung \n\ndes Bebauungsplans im Verhältnis unter ihnen zur Anwendung gelangen sol-\n\nlen. \n\n13. Errichtung von Dienstbarkeiten \n\nDie Urkundsparteien verpflichten sich gegenseitig, bei der Aufhebung, Abände-\n\nrung oder Errichtung von Dienstbarkeiten mitzuwirken, falls solche Rechtsge-\n\nschäfte nach der Handänderung gemäss vorliegendem Vertrag im Zusammen-\n\nhang mit der Realisierung des Bebauungsplans "Viscosistadt" und / oder für die \n\nRegelung der Mitbenutzung von Infrastrukturanlagen notwendig werden und \n\nwenn der Vertragspartner Gegenrecht hält. \n\n14. Kostenbeiträge für Dienstbarkeitsvorrichtungen \n\nFür die Beanspruchung von Erschliessungs- und Infrastrukturanlagen auf der \n\nFläche eines anderen Grundstückes sind die erforderlichen Mitbenützungs-\n\ndienstbarkeiten errichtet worden oder noch zu errichten.  \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 19 \n\nDie Benutzer der Dienstbarkeitsanlagen haben sich an den Kosten für Lander-\n\nwerb, Erstellung, Betrieb, Unterhalt und Erneuerung dieser Vorrichtungen an-\n\nteilsmässig zu beteiligen. \n\nDie Einzelheiten zu den Nebenleistungspflichten in Bezug auf die Erstellung \n\nvon Vorrichtungen und die konkreten Unterhaltsregelungen sind bei der Errich-\n\ntung der Dienstbarkeiten vereinbart worden oder werden soweit erforderlich \n\nnoch vereinbart. Dabei gilt: \n\n– Können sich die Parteien über einen Kostenverteiler nicht einigen, so wer-\n\nden die Kostenbeiträge nach Massgabe des Interesses (Art. 741 ZGB) \n\nbzw. unter Anwendung der Grundsätze der kantonalen Perimeterverord-\n\nnung (SLR Nr. 732) auf die interessierten Grundeigentümer verteilt. \n\n– Für Erschliessungs- und Infrastrukturanlagen auf den Flächen der Grund-\n\nstücke Nrn. 1341, 1579 und 4537, alle Grundbuch Emmen (z.B. Re-\n\ntentionsflächen und Hebewerk) sind keine Landerwerbskosten zu berück-\n\nsichtigen. \n\n– Für Fusswegrechte und für Fahrwegrechte, welche auf die Zufahrt für \n\nBau-, Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten beschränkt sind, werden keine \n\nBeitragspflichten festgelegt, sofern der Vertragspartner Gegenrecht hält. \n\nDamit ist klargestellt, dass Kostenbeiträge nur dann und nur soweit geschuldet \n\nsind, als sich dies aus dem Gesetz (Art. 741 ZGB), aus Verträgen der Grundei-\n\ngentümer, aus Dienstbarkeiten und / oder aus dem Bebauungsplan "Visco-\n\nsistadt" selbst ergibt. \n\n15. Zuteilung von Nutzflächen für Verkauf und Restauration \n\nDem Grundstück Nr. 3937 der Einwohnergemeinde Emmen als Baufeld F ge-\n\nmäss Bebauungsplan und dem vom Baufeld F teilweise überlagerten Grund-\n\nstück Nr. 1341, beide Grundbuch Emmen, werden gemäss Art. 6 der \n\nSonderbauvorschriften des Bebauungsplans "Viscosistadt" vom \n\nGesamtkontingent des Bebauungplans an Nutzflächen wie folgt zugewiesen: \n\n– 300 m2 (dreihundert Quadratmeter) Nettonutzfläche für den Verkauf von \n\nWaren des täglichen Bedarfs (kundenintensive Nutzungen) oder \n\n– 600 m2 (sechshundert Quadratmeter) Nettonutzfläche für \n\nRestaurationsbetriebe (deren Flächen gemäss Art. 6 zu 50% an das \n\nNutzungskontingent für Verkauf) angerechnet werden). \n\nBei diesen Flächenkontingenten handelt es sich um das Maximum der für die \n\nGrundstücke Nrn. 3937 und 1341 im Baufeld F realisierbaren Nutzflächen für \n\nVerkauf oder Restaurationsbetrieben. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 20 \n\nAlle übrigen Nutzungskontingente gemäss Ziffer 6 des Bebauungsplanes "Vis-\n\ncosistadt" werden für die Grundstücke der Viscosistadt AG und der Monosuisse \n\nAG beansprucht. Die Viscosistadt AG wird sich bezüglich der Zuteilung dieser \n\nweiteren Nutzungskontingente direkt und ohne Einbezug der Einwohnerge-\n\nmeinde Emmen mit der Monosuisse AG absprechen. \n\nDen heute an die Einwohnergemeinde Emmen übertragenen Grundstücken \n\nNrn. 1579 und 4537 ("Emmenpark") werden keine Nutzungskontingente für \n\nVerkauf oder Restaurationsbetriebe zugewiesen. \n\n16. Zuteilung von Parkplatzkontingenten \n\nDem Grundstück Nr. 3937 der Einwohnergemeinde Emmen als Baufeld F ge-\n\nmäss Bebauungsplan und dem vom Baufeld F teilweise überlagerten Grund-\n\nstück Nr. 1341, beide Grundbuch Emmen, werden gemäss Art. 18 der Sonder-\n\nbauvorschriften des Bebauungsplans "Viscosistadt" vom Gesamtkontingent des \n\nBebauungsplans 55 (fünfundfünfzig) Parkplätze zugeteilt. \n\nBei diesem Parkplatzkontingent handelt es sich um das Maximum der für die \n\nGrundstücke Nrn. 3937 und 1341 realisierbaren Parkplätze. \n\nDie übrigen Parkplatzkontingente gemäss Ziffer 18 des Bebauungsplanes "Vis-\n\ncosistadt" werden für die Grundstücke der Viscosistadt AG und der Monosuisse \n\nAG beansprucht. Die Viscosistadt AG wird sich bezüglich der Zuteilung dieser \n\nweiteren Parkplatzkontingente direkt und ohne Einbezug der Einwohnerge-\n\nmeinde Emmen mit der Monosuisse AG absprechen. \n\nDen heute an die Einwohnergemeinde Emmen übertragenen Grundstücken \n\nNrn. 1579 und 4537 ("Emmenpark") werden keine Parkplatzkontingente zuge-\n\nwiesen. \n\nV. Schluss \n\n17. Bewilligung nach Umweltschutzgesetz \n\nDas vorliegende Rechtsgeschäft bedarf gemäss Art. 32dbis Abs. 3 des Umwelt-\n\nschutzgesetzes (USG; SR 814.01) einer Bewilligung der Dienststelle uwe des \n\nKantons (vgl. Ziffer 9 oben). Diese Bewilligung liegt im Zeitpunkt der Beurkun-\n\ndung vor. 2\n\n2\n Die Bewilligung wird bei der kantonalen Dienststelle uwe eingeholt, sobald die Urkundspartei-\n\nen den Entwurf genehmigt haben. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 21 \n\n18. Kosten, Steuern \n\nDie aus dem vorliegenden Rechtsgeschäft resultierenden Vertrags-, Beurkun-\n\ndungs- und Grundbuchkosten tragen die Urkundsparteien je zur Hälfte. Allfällige \n\nSteuern trägt diejenige Urkundspartei, die vom Gesetz als Steuerschuldnerin \n\nbezeichnet wird. Eine Handänderungssteuer wird vorliegend nicht erhoben (§ 5 \n\nZiffer 3 Handänderungssteuergesetz). \n\n19. Genehmigungsvorbehalt \n\nDer vorliegende Vertrag bedarf der Genehmigung durch den Einwohnerrat von \n\nEmmen. \n\n20. Hinweise des Notars \n\nDie Urkundsparteien bestätigen, dass sie vom Notar hingewiesen wurden: \n\na) auf die Art der Berechnung der Gebühren und Steuern, \n\nb) auf das gesetzliche Pfandrecht für die Grundbuchgebühren, \n\nc) auf die solidarische Haftung der Urkundsparteien für die Beurkundungs-\n\ngebühren, und \n\nd) auf das gesetzliche Pfandrecht für die Steuern, welche eine besondere \n\nBeziehung zum Grundstück aufweisen (§ 206 StG). \n\nDie Urkundsparteien erklären, dass ihnen Inhalt und Bedeutung der vorstehen-\n\nden Hinweise vom Notar erläutert worden sind und dass sie diese Erläuterun-\n\ngen verstanden haben. \n\n21. Grundbuchanmeldung, Eintragungsbewilligung \n\nDer Notar meldet dem Grundbuchamt Luzern Ost zur Eintragung in das Grund-\n\nbuch Emmen an: \n\ndie Übertragung der Grundstücke Nrn. 1341, 1579 und 4537 von der \n\nVeräusserin an die Erwerberin \n\nDie Urkundsparteien erteilen hiermit ihre ausdrückliche Zustimmung zu diesen \n\nGrundbucheintragungen. Der Notar ist berechtigt, allfällige formelle Änderungen \n\noder Ergänzungen von sich aus vorzunehmen. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 22 \n\n22. Ausfertigungen \n\nDiese Urkunde wird sechsfach ausgefertigt. Es erhalten an Exemplaren: \n\n– das Grundbuchamt (1) \n\n– die Veräusserin (2) \n\n– die Erwerberin (2) \n\n– der Notar (1) \n\nDie Urkundsparteien erklären, dass die vorliegende Urkunde ihren Willen ent-\n\nhält und dass sie ihnen vom Notar vorgelesen worden ist. \n\nEmmenbrücke, ……… 2020 \n\nDie Urkundsparteien \n\nDie Veräusserin:\n\nViscosistadt AG \n\nDie Erwerberin:\n\nEinwohnergemeinde Emmen \n\n................................................. \n\nGuy Alain Homberger \n\n................................................. \n\n................................................. \n\nElmar Ernst \n\n................................................. \n\n\n\nÖffentliche Urkunde 23 \n\nBeurkundung \n\nDer unterzeichnete Notar des Kantons Luzern bescheinigt hiermit, \n\n– dass er die vorstehende Urkunde den Urkundsparteien soweit erforderlich \n\n(§ 33b BeurkVo) vorgelesen hat, \n\n– dass die Urkunde dem ihm von den Urkundsparteien mitgeteilten Willen \n\nentspricht und \n\n– dass die Urkundsparteien die Urkunde in seiner Gegenwart unterschrie-\n\nben haben. \n\nDen Urkundsparteien vorliegende Unterlagen: ……………. \n\nDie Urkundsparteien sind dem Notar persönlich bekannt. \n\nEmmenbrücke, den ……… 2020  Der Notar: \n\n\n


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name: 44_12 Beantwortung Interpellation Verbesserung des ÖV Angebotes für Emmen.pdf

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text: \n \n\n \n \n\n \n\n \n\n \n\nan den          \n\nEINWOHNERRAT EMMEN \n\n \n\n44/12 Beantwortung der Interpellation vom 16. Oktober 2012 von Monique Frey und Mit-\n\nunterzeichnende namens der Grüne/SP/GLP Fraktion betreffend Verbesserung des \n\nÖV Angebotes in Emmen \n\n \n\nHerr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\n \n\nA. Wortlaut der Interpellation \n\n \n\nDer öffentliche Verkehr (ÖV) in Emmen funktioniert. Dies zeigt eine Studie der Umweltorgani-\n\nsation «umverkehR», die das Angebot von 53 Städten und Agglomerationen in der Schweiz ge-\n\ntestet hat. Hauptkriterien für die Bewertung waren die Dauer der Fahrzeit, die Kosten und die \n\nQualität der Busse, Bahnen und Haltestellen. Die Situation in Emmen wurde als «gut» beurteilt. \n\nIn Emmen seien die Anschlüsse zwischen Bus und Bahn positiv zu werten. Die drei Anbieter - \n\ndie Emmer Busbetriebe, die Auto AG Rothenburg und die Verkehrsbetriebe Luzern - hätten laut \n\nStudie ein «ansprechendes Angebot».  \n\nDie Studie bemängelt aber die Orientierung am Sonnenplatz: Pläne zum Verkehrsnetz seien \n\nnicht überall vorhanden, und die Haltestellen für die Ortsbusse nur schwer zu finden. Zudem \n\nsind die Netzpläne nicht an jeder Haltestelle vorhanden, und der Zonenplan als Ersatz ist für \n\ndie Orientierung sei wenig hilfreich. \n\nDazu hat die Grüne/SP/GLP Fraktion einige Fragen: \n\n1. Welche Massnahmen werden wann umgesetzt, damit sich die öV-Kunden am Sonnenplatz \n\nbesser zurechtfinden?  \n\n2. Wann werden die neuen Technologien mit Echtzeitinformationen sowie visuelle Orientie-\n\nrungshilfen etwa durch Situationspläne eingeführt? \n\n3. Wann werden an allen Haltestellen Netz- statt Zonenpläne aufgehängt? \n\n4. Welche konkreten Auswirkungen haben das aktuelle Budget 2013 und die Finanzplanung \n\n2014-2017 auf das öV Angebot?  \n\n5. Bis 2030 soll der öV um 40% zunehmen. Durch welchen Ausbau bei den Emmer Bussen \n\nwird dieser Nachfrage beigekommen? \n\n6. Die Emmer Busse sind im Agglomobil due nicht berücksichtigt. Ist der VVL nicht an diesem \n\nAngebot interessiert? Wäre eine Integration in den VVL ein Vorteil für das Emmer Busan-\n\ngebot? Wenn ja bzw. inwiefern in welcher Art? Und wie wären die finanziellen Auswirkun-\n\ngen? \n\nGemeinderat \n\n\n\n2 \n\n \n\n7. Da die Emmer Busse aktuell nicht im Agglomobil due berücksichtigt ist, gibt es auch keine \n\nPlanungsgrundlage. Wie und wann wird der Gemeinderat analog zum öV Konzept und Ag-\n\nglomobil due des Kantons eine gemeindeeigene Planung für den öV vorlegen? \n\n \n\nB. Stellungnahme des Gemeinderates \n\n \n\n1. Welche Massnahmen werden wann umgesetzt, damit sich die öV-Kunden am Sonnenplatz \n\nbesser zurechtfinden? \n\nAktuell wird die Realisierbarkeit für die Konzeption einer grafischen Situationsübersicht ge-\n\nprüft. Diese Darstellung ermöglicht dem öV-Kunden eine optimale Ansicht sämtlicher Halte-\n\nstellen (Haltekanten) sowie deren Transportunternehmung und Zieldestination. Geplant ist \n\neine Realisierung im 1. Quartal 2013. \n\n \n\n2. Wann werden die neuen Technologien mit Echtzeitinformationen sowie visuelle Orientie-\n\nrungshilfen etwa durch Situationspläne eingeführt? \n\nDer Verkehrsverbund Luzern (Verbundrat) hat Ende August 2012 das Grundlagenpa-\n\npier/Konzept „Dynamische Fahrgastinformation Zentralschweiz“ verabschiedet. In einem ers-\n\nten Schritt wird per Ende 2013 die „Datendrehscheibe Zentralschweiz“ eingeführt. Dies er-\n\nmöglicht den Austausch von Echtzeitinformationen innerhalb sämtlicher Transportunterneh-\n\nmungen in der gesamten Zentralschweiz. Gleichzeitig wird die Anschlusssicherung zwischen \n\nden Transportunternehmungen realisiert. Weitere Ausbauschritte sind vorgesehen ab 2014: \n\n- Gemeinsame Beschaffung von DFI (Dynamischer Fahrgastinformationsanzeiger) an fre-\n\nquentierten Halte- bzw. Umsteigepunkte \n\n- Einführung WebService \n\n \n\n3. Wann werden an allen Haltestellen Netz- statt Zonenpläne aufgehängt? \n\nGrundsätzlich sind an sämtlichen Haltestellen Netz- und Zonenfahrpläne vorgesehen. Infolge \n\nPlatzmangels auf den heutigen Infrastrukturen können Abweichungen entstehen. Mit der \n\nRealisierung von einer zusätzlichen Situationsübersicht muss die Konzeption überarbeitet \n\nwerden. Voraussichtliche Realisierung im 1. Quartal 2013. \n\n \n\n4. Welche konkreten Auswirkungen haben das aktuelle Budget 2013 und die Finanzplanung \n\n2014 - 2017 auf das öV Angebot? \n\nIm Budget 2013 ist ersichtlich, dass eine Steigerung der Fahrgäste aller Emmer-Busse (41 - \n\n45) erwartet wird. Auch bei den erwarteten Fahrkilometern ist die Tendenz steigend. Das \n\ngesamte öV-Angebot wird laufend kritisch beurteilt und nach Möglichkeiten optimiert. Ein \n\nweiterer Ausbau des Angebotes ist zurzeit nicht geplant. Das Buskonzept Emmen wurde \n\nletztmals im Jahre 2009 neu definiert und umgesetzt. Die nächsten umfangreichen Ange-\n\nbotsänderungen erfolgen mit der Inbetriebnahme des neuen Bushofes am Seetalplatz frü-\n\nhestens ab 2016.  \n\nBezüglich langfristigen Nettokosten für die Gemeinde Emmen wird bis 2017 eine leichte Zu-\n\nnahme von CHF 0.2 Mio auf CHF 3,8 Mio. erwartet. Klare Ziele sind die Erhöhung des Kos-\n\ntendeckungsgrades pro Einwohner und die Erhöhung des Modalsplits.  \n\n\n\n3 \n\n \n\nInfolge Platzknappheit und häufiger negativen Kundenrückmeldungen betreffend Zuverläs-\n\nsigkeit der Anschlüsse von und zur S-Bahn im Gersag auf die Emmer-Busse sind Optimie-\n\nrungsmassnahmen der Haltestelle Gersag geplant. \n\n \n\n \n\n5. Bis 2030 soll der öV um 40% zunehmen. Durch welchen Ausbau bei den Emmer Bussen wird \n\ndieser Nachfrage beigekommen? \n\nDer Verkehrsverbund Luzern ist für die Planung, Organisation und Finanzierung des öV im \n\nKanton Luzern zuständig. Für die Agglomeration Luzern hat der Verkehrsverbund Luzern ei-\n\nne Angebotsplanung AggloMobil due erarbeitet u.a. mit dem Ziel, kurz-mittelfristige Antwor-\n\nten auf die steigende Nachfrage von 40 % beim öV zu erhalten. AggloMobil due setzt auf die \n\nkonsequente Abstimmung von S-Bahn und Buslinie, grössere Fahrzeuge, neue Direktverbin-\n\ndungen sowie öV-Bevorzugung, damit das Angebot entsprechend der geplanten steigenden \n\nNachfrage ausgebaut werden kann. Auch in Emmen werden mittelfristig grössere Transport-\n\nfahrzeuge eingesetzt und die Linien optimiert. Die Attraktivität zu den Randzeiten soll ge-\n\nsteigert werden. \n\n \n\n6. Die Emmer Busse sind im AggloMobil due nicht berücksichtigt. Ist der VVL nicht an diesem \n\nAngebot interessiert? Wäre eine Integration in den VVL ein Vorteil für das Emmer Busange-\n\nbot? Wenn ja bzw. inwiefern in welcher Art? Und wie wären die finanziellen Auswirkungen? \n\nDie Frage, ob eine Integration des Emmer Busangebots in den Verkehrsverbund Luzern \n\nsinnvoll wäre, ist nicht notwendig. Diese Buslinien sind bereits Teil des gesamten öV-\n\nAngebots des Verkehrsverbundes Luzern. Mit der ganzheitlichen Planung des gesamten öV-\n\nAngebots werden auch die Emmer Buslinien berücksichtigt. Es ist keine Praxisänderung not-\n\nwendig und somit fallen auch keine weiteren finanziellen Auswirkungen an. \n\nBereits im Jahre 2009 wurde das Busnetz in Emmen beplant und das Buskonzept Emmen \n\numgesetzt. Auch dieses Konzept beinhaltete die Abstimmung der Buslinien auf das  \n\nS-Bahnnetz, und zwar in Emmenbrücke Gersag und in Waldibrücke. Mit der Umsetzung des \n\nneuen Buskonzepts entstanden zuverlässige Umsteigemöglichkeiten nach Luzern, Sursee \n\nund ins Seetal. Im Weiteren wurden im gesamten Gemeindegebiet mehr ortsinterne Direkt-\n\nverbindungen zu den Wohngebieten, Arbeitsplätzen, Einkaufszentren und Verwaltung ange-\n\nboten. Dank der Überlagerung von Linien wurden die meisten Gebiete im attraktiven Viertel-\n\nstundentakt erschlossen. \n\nDie erfolgte Ausrichtung der Buslinien auf die S-Bahn veranlasste den Verkehrsverbund Lu-\n\nzern mit der aktuellen Planung AggloMobil due das Emmer Busnetz nicht neu zu beplanen, \n\nweshalb diese Buslinien im Konzept nicht explizit aufgeführt sind. \n\nMit dem Konzept AggloMobil due ist allerdings vorgesehen, einen Teil des Emmer Orts-\n\nbusangebots anzupassen, nämlich jenes der beiden Buslinien 13 Littau-Emmenbrücke-\n\nRothenburg und 53 Emmen-Emmenbrücke-Luzern. Mit der Realisierung des Projekts Seetal-\n\nplatz und des geplanten neuen Bushubs ist vorgesehen, diese beiden Buslinien dort konse-\n\nquent an die S-Bahn anzubinden. \n\n \n\n\n\n4 \n\n \n\n7. Da die Emmer Busse aktuell nicht im AggloMobil due berücksichtigt sind, gibt es auch keine \n\nPlanungsgrundlage. Wie und wann wird der Gemeinderat analog zum öV Konzept und Ag-\n\ngloMobil due des Kantons eine gemeindeeigene Planung für den öV vorlegen? \n\nMit dem Emmer Buskonzept, welches im Jahre 2009 umgesetzt wurde, existiert eine Pla-\n\nnungsgrundlage für das öV-Angebot in Emmen. Es ist aus heutiger Sicht und aus Sicht Ag-\n\ngloMobil due keine weitere Planung notwendig. Der Verkehrsverbund Luzern plant, organi-\n\nsiert und finanziert auch dieses Ortsbusangebot, in Absprache mit der Gemeinde Emmen \n\nund den Nachbargemeinden sowie den marktverantwortlichen Transportunternehmen im \n\nGebiet (Auto AG Rothenburg und vbl ag). \n\nDas Angebot wird laufend überprüft und - falls notwendig - der Nachfrage sowie den finan-\n\nziellen Rahmenbedingungen entsprechend oder aufgrund äusserer Einflüsse angepasst. \n\nDas Emmer Buskonzept wurde erfolgreich umgesetzt. Die Nachfrageentwicklung auf den be-\n\ntroffenen Linien ist erfreulich steigend. Dies zeigt, dass der Ausbau des Netzes und die kon-\n\nsequente Ausrichtung auf die S-Bahn richtig waren. Ein weiterer Nachfrageanstieg kann in \n\nZukunft erwartet werden. Dies auch im Zusammenhang mit dem aktuellen Konzept Agglo-\n\nMobil due, welches weitere Verknüpfungen zwischen Bus- und Bahnlinien in der Agglomera-\n\ntion vorsieht. \n\nEmmenbrücke, 14. November 2012 \n\n \n\nFür den Gemeinderat \n\nRolf Born  \n\nGemeindepräsident  \n\n  Patrick Vogel    \n\n  Gemeindeschreiber \n\n  \n\n \n\n\n


name: 29_11 Interpellation betreffend Fazit nach einem Jahr "Aktion Sprayfrei"

text: \n \n Einwohnerrat \n\n \n\n Interpellation \n \n\n29/11  betreffend Fazit nach einem Jahr „Aktion Sprayfrei“ \n\n \n\nDie Gemeinde hat in den letzten Jahren einige Anstrengungen unternommen um das lokale \n\nVandalismus-Problem in den Griff zu kriegen. Zu erwähnen ist die Aktion „sauberes Emmen“, \n\ndie Schaffung einer legalen Sprayzone („Hall of fame“) und seit einem Jahr ist Emmen Partnerin \n\nder „Aktion Sprayfrei“. Die Gemeinde bezahlte für Ihre Mitgliedschaft einmalig Fr. 20‘000.— und \n\nseither jährlich Fr. 5‘000.—. Im Gegenzug werden gemeldete Schmierereien in der Regel \n\ninnerhalb von 48 Stunden fachgerecht und zum Vorzugspreis entfernt. \n\nGemäss Medienmitteilung der Aktion sprayfrei vom 26. Oktober 2010 wurden seit Mai 2007 \n\ninsgesamt 120 Sanierungen vorgenommen. Verglichen mit dem Projekt „unverschmiert schön“, \n\nwelches seit Juli 2010 in Basel-Stadt für ein schönes Ortsbild sorgt, sind die Zahlen aus Emmen \n\nernüchternd. In Basel wurden in sieben Monaten 279 Schmierereien entfernt, im gleichen \n\nZeitrahmen stellte Emmen lediglich 10 Anfragen zur Vandalismus-Behebung! Trotzdem zieht die \n\nAktion Sprayfrei eine positive Bilanz. Es wäre zu schön, wenn aus Emmen nur deshalb so \n\nwenige Anfragen eingegangen wären, weil die Gemeinde kein Vandalismus-Problem hätte. Ein \n\nkurzer Spaziergang durch die Gemeinde Emmen widerlegt diese Annahme und lässt vermuten, \n\ndass das Problem von der Gemeinde leider nur halbherzig angegangen wird. \n\nIn diesem Zusammenhang bitten wir den Gemeinderat um die Beantwortung der folgenden \n\nFragen: \n\n1. Wie viel Geld hat die Gemeinde Emmen in den letzten 5 Jahren aufgewendet um Schäden,  \n\nwelche durch Vandalismus entstanden sind, zu beheben? (Auflistung nach Jahr) \n\n2. Wie viele Aufträge zur Vandalismus-Beseitigung hat die Gemeinde Emmen seit Beginn der \n\nPartnerschaft mit der Aktion Sprayfrei erteilt? \n\n3. Hat sich die Mitgliedschaft bei der Aktion Sprayfrei bisher finanziell gelohnt? \n\n4. Wie viele Anzeigen hat die Gemeinde Emmen in den letzten 5 Jahren aufgrund \n\nVandalismus bei der Polizei erstattet? (Auflistung nach Jahr) \n\n5. Wie viele Taten konnten aufgeklärt werden? \n\n6. Wurden die Reinigungskosten vollumfänglich den erwischten Tätern auferlegt? \n\n7. Ist die Gemeinde Emmen mit Liegenschaftsbesitzern in Kontakt getreten um verschmierte \n\nUnterführungen / Unterführungen bei Kantonsstrassen / private Liegenschaften von \n\nSchmierereien befreien zu können? \n\n8. Ist es erwünscht, dass Bürger die Gemeinde auf öffentliche Objekte hinweisen, die durch \n\nVandalismus in Mitleidenschaft gezogen wurden? Wer ist direkte Ansprechperson? (In \n\nBasel-Stadt gibt es dafür eine Hotline!) \n\n\n\n2 \n\n9. Wer entscheidet abschliessend darüber ob ein Graffiti, welches öffentliches Eigentum \n\nentstellt, entfernt wird / beschädigte Objekte repariert/ersetzt werden? \n\n10. Sind weitere Massnahmen zur Vandalismus-Bekämpfung geplant oder ist der Gemeinderat \n\nder Meinung, dass die bisherigen Anstrengungen ausreichen? \n\n \n\n \n\nEmmenbrücke, 13. April 2011 \n\n \n\nNamens der SVP Fraktion \n\nMichael Brügger \n\n\n