36_15 Ergänzungsbericht.pdf

text: \n \n\n \n\n  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\n \nGemeinderat \n\n  \n\n \n\n \n  \n\n36/15 Ergänzungsbericht  \n\n  \n\n \n\n \n\nbetreffend \n\nErlass des Bebauungsplans "Bahnhofplatz Nord A2/A3" inkl. zugehöriger Sonderbauvor-\n\nschriften   \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\n2 \n\nHerr Präsident \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\n \n\n1 Grundlagen zum Bericht und Antrag \n\n1.1 Übersicht \n\nDas Geschäft 36/15 Bericht und Antrag betreffend Erlass des Bebauungsplans Bahnhofplatz Nord A2/A3 \n\ninkl. zugehöriger Sonderbauvorschriften wurde am 15. Dezember 2015 im Einwohnerrat behandelt, \n\nparallel zur 1. Lesung der Teiländerung "Seetalplatz" des Bau- und Zonenreglements sowie des \n\nZonenplans. Danach folgte vom 1. Februar 2016 bis 1. März 2016 die öffentliche Auflage.  \n\nIm vorliegenden Ergänzungsbericht werden nun die Änderungen aus der 1. Lesung des Einwohnerrates,  \n\nder öffentlichen Auflage bzw. den Einspracheverhandlungen sowie weitere Änderungen aufgrund \n\nlaufender Planungen dargelegt. Die Änderungen am Text sind blau geschrieben, bei Planänderungen \n\nwerden die jeweiligen Planausschnitte gegenüber gestellt.  \n\nDie Einsprachen mit dem vollen Wortlaut der Anträge und der dazugehörenden Begründungen liegen \n\nzusammen mit sämtlichen weiteren Unterlagen zum Bebauungsplanverfahren beim Departement Planung \n\nund Hochbau auf und können von den Mitgliedern des Einwohnerrates während den ordentlichen \n\nBürozeiten eingesehen werden. Die Einsprachen mit den jeweiligen Ergebnissen werden aus \n\nDatenschutzgründen nicht digital zur Verfügung gestellt.  \n\nDer Bericht und Antrag an den Einwohnerrat 36/15 ist Grundlage für die nachfolgenden Erläuterungen. \n\n1.2 Behandlung im Einwohnerrat \n\nAufgrund der Bedeutung der Sondernutzungsplanung rund um den Bahnhof- und den Seetalplatz werden \n\ndie vier Bebauungspläne zweimal im Einwohnerrat behandelt, bevor die Abstimmung durchgeführt wird. \n\nDie Behandlung im Einwohnerrat vom 15. Dezember 2015 brachte diverse Änderungen der \n\nSonderbauvorschriften hervor, welche im Kapitel 2 beschrieben sind. \n\nAlle Fraktionen des Einwohnerrates unterstützten dieses Geschäft. \n\n1.3 Öffentliche Auflage und Einsprachen \n\nDie Änderung des Bau- und Zonenreglements und des Zonenplans wie auch die vier Bebauungspläne \n\nlagen gemäss § 61 Abs. 3 des Planungs- und Baugesetzes (PBG) vom 1. Februar 2016 bis 1. März 2016 \n\nöffentlich auf.  \n\nEs sind insgesamt zwei Einsprachen und zwei Hinweise eingegangen. Die Direktion Bau und Umwelt hat \n\nim Auftrag des Gemeinderates mit beiden Einsprechern am 19. und 21. April 2016 je eine Verhandlung im \n\nSinne von § 62 PBG geführt. Die beiden Hinweise hatten keine Auswirkungen auf die Planungen. \n\n \n\n Zur Behandlung der Einsprachen siehe 34/15 Ergänzungsbericht. \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\n3 \n\n2 Anpassungen aufgrund der 1. Lesung im Einwohnerrat \n\nSituationsplan   \n\nPlanlegende Bereich für öffentliche publikumsorientierte  Erdgeschossnutzungen  \n\nSBV   \n\nArt. 11 Abs. 1 Teilstreichung: \n\nIm Baubereich Hochbauten A2 ist eine geschlossene Bebauung mit vertikaler \n\nAkzentsetzung zu realisieren. Die Höhendominante im speziellen Baubereich ist \n\nzwingend zu realisieren.  \n\n \n\nArt. 11 Abs. 3 Streichung: \n\nDie Fassaden sollen einen entsprechenden geschlossenen Anteil aufweisen. Sie \n\nsind mineralisch/steinern auszuführen. Die Farbe von verputzten Flächen ist dem \n\nmineralischen Ton anzugleichen. \n\n \n\nArt. 12 Abs. 2 Ergänzung: \n\nFlachdächer sind zur Energiegewinnung und/oder für den ökologischen \n\nAusgleich zu nutzen. \n\n \n\nArt. 16 Abs. 3 Ergänzung:  \n\nZur Ermittlung des induzierten Verkehrsaufkommens sind die im Anhang \n\naufgeführten Kennzahlen zu verwenden. Der Gemeinderat kann die \n\nKennzahlen bei massgeblich geänderten Bedingungen unter Beizug \n\neines Experten anpassen.  \n\n \n\nArt. 17 Abs. 3 Ergänzung:  \n\nDie Parkierungsanlagen sind mit einem Parkleitsystem auszustatten, welches den \n\nVerlauf der Fahrten dokumentiert. Die Betreiber überprüfen periodisch, ob das \n\ndem Masterplan Stadtzentrum Luzern Nord zugrundliegende \n\nVerkehrsaufkommen in den Abendspitzenstunden gemäss Art. 16 Abs. \n\n2 und das tägliche Verkehrsaufkommen von 1'600 Fahrten im \n\nJahresdurchschnitt eingehalten wird. \n\n \n\nArt. 17 Abs. 5 Anpassung:  \n\n…im Fall der Überlastung des übergeordneten Verkehrsnetzes der ausfahrende \n\nVerkehr dosiert werden kann (z.B. Lichtsignalanlagen, temporäre \n\nBeschränkungen der Ausfahrt Tarifaufstufungen).  \n\n \n\nArt. 17 Abs. 6 Ergänzung:  \n\nWird die Leistungsfähigkeit des übergeordneten Verkehrsnetzes nachweislich \n\nüberschritten, so ist auf Verlangen des Kantons (Dienststelle vif) a) die Anzahl \n\nzulässiger Fahrten gemäss Art. 16 Abs. 2 zu reduzieren und/oder b) es sind \n\nMassnahmen zur Leistungssteigerung des Verkehrssystems umzusetzen. \n\n \n\nArt. 17 Abs. 7 Ergänzung:  \n\nDie Finanzierung der Massnahmen erfolgt auf Kosten der Eigentümer der \n\nGrundstücke im Bebauungsplanperimeter. Die Grundeigentümer leisten \n\nBeiträge an diese Massnahmen nach Massgabe der wirtschaftlichen \n\nSondervorteile. \n\n \n\nArt. 20 Abs. 1 Ersatz: \n\nNeubauten müssen bezüglich der energetischen und ökologischen \n\nAnforderungen dem Label Minergie-P-Eco oder Minergie-A-Eco oder einem in der \n\n \n\n\n\n \n\n4 \n\nWirkung mindestens gleichwertigen Energiestandard sowie hohen ökologischen \n\nAnforderungen gemäss den Leitkriterien der 2000 Watt Gesellschaft entsprechen. \n\nNeubauten müssen dem kantonalen Energiegesetz entsprechen. Die \n\nInvestoren sind angehalten, höhere Energielabels anzustreben. \n\nArt. 26 Abs.4 Neu: \n\nDer Gemeinderat kann im Rahmen des erforderlichen \n\nKonkurrenzverfahrens den Bedarf an öffentlicher Infrastruktur \n\nanmelden und verbindlich einfordern. \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\n5 \n\n3 Änderungen aufgrund der Einsprachen \n \n\nSBV  \n\nArt. 4 Abs. 3 Ergänzen: \n\nDie Gemeinde kann im Härtefall Ausnahmen oder unwesentliche Abweichungen \n\nvom Bebauungsplan bewilligen, wenn damit mit der Abweichung keine \n\nMehrausnützung (bezüglich Verkehr, Städtebau etc.) verbunden ist, das \n\nGesamtkonzept gemäss dem Masterplan Stadtzentrum Luzern Nord dadurch nicht \n\nbeeinträchtigt wird und die Abweichung gestalterisch zu einer gesamthaft besseren \n\nLösung führt. Städtebaulich oder gestalterisch relevante Abweichungen legt die \n\nGemeinde dem städtebaulichen Begleitgremium zur Stellungnahme vor. Die \n\nStellungnahme ist mit dem Baugesuch öffentlich aufzulegen. \n\nArt. 16  Art. 16 Erschliessung für den motorisierten Verkehr \n\nAbs. 4 neu:  \n\nDie Zufahrten mit Velos/E-Bikes und die Führung der Fussgänger/-innen \n\nmüssen kurz, direkt und sicher sein. Innerhalb des \n\nBebauungsplanperimeters ist das Wegnetz für Velofahrende und \n\nFussgänger/-innen attraktiv zu gestalten (breite Wege, gute Beleuchtung) \n\nund direkt an das übergeordnete Wegnetz anzubinden und entsprechend \n\nzu signalisieren. \n\nArt. 17 Abs. 9 ergänzen: \n\nAn geeigneten Lagen sind genügend Abstellfelder für Velos und Motorräder \n\nherzurichten. Ein angemessener Anteil dieser Abstellmöglichkeiten muss \n\nwitterungsgeschützt sein. Bei Veloparkierungsanlagen müssen auch \n\nCargovelos, Velos mit Anhänger und Behindertenvelos (grosse Dreiräder) \n\nabgestellt werden können. \n\nAbs. 10 neu:  \n\nIn jedem Baufeld ist eine angemessene Anzahl von Car-Sharing-\n\nParkplätzen nachzuweisen. \n\nBegründung:  \n\nArt. 4: \n\nOhne die Erwähnung des Härtefalls wäre eine Pattsituation zwischen dem bestehenden Grundbucheintrag \n\nvon 1934 (ausschliesslich Steildächer im Baubereich A3 und Teilen des Baubereichs A2) möglich. In den \n\nSonderbauvorschriften werden ausschliesslich Flachdächer zugelassen.  \n\nArt. 16:  \n\nDie übergeordnete Erschliessung rund um den Seetalplatz ist auch auf eine Attraktivierung für Velos/E-\n\nBikes und Fussgänger/-innen ausgelegt. Es ist daher sinnvoll, dies auch innerhalb der \n\nBebauungsplanperimeter einzufordern.  \n\nArt. 17:  \n\nFür Cargovelos (Lastenvelos) etc. muss von Anfang an mehr Platz eingeplant werden, daher ist es \n\nzielführender, dies bereits im Bebauungsplan festzuhalten.    \n\nDie Car-Sharing-Parkplätze gehören bereits zum Standard bei grösseren Überbauungen. Eine \n\nausdrückliche Sicherung zeigt, dass die Gemeinde Emmen Car-Sharing für sinnvoll hält. Die Anzahl der \n\nCar-Sharing-Parkplätze bleibt offen.  \n\n  \n\n\n\n \n\n6 \n\n4 Weitere Anpassungen \n\n4.1 Anpassung Strassennamen an Beschluss Gemeinderat Emmen vom \n\n27. April 2016 \n\n \n\nBebauungsplan Bahnhofplatz Nord A2/A3 \n\nStand öffentliche Auflage \n\nBebauungsplan Bahnhofplatz Nord A2/A3 \n\nStand Einwohnerrat \n\n  \n\n4.2 Redaktionelle Anpassungen \n\n \n\nSBV  \n\nArt. 3 Abs. 2 d) d) Strassenbauprojekt Seetalplatz vom 7. Dezember 2012 \n\nBegründung: \n\nFür das Strassenbauprojekt Seetalplatz standen in den Sonderbauvorschriften zwei verschiedene Titel. \n\nDies wird vereinheitlicht. \n\n \n\nSBV  \n\nArt. 1 \n\n \n\nDer Bebauungsplan "Bahnhofplatz Nord, A2/A3" bezweckt die Umstrukturierung des \n\nBahnhofsquartiers und den Neubau von Gebäuden von hoher städtebaulicher und \n\narchitektonischer Qualität, welche sich zusammen mit dem neuen Bahnhofplatz \n\n(Bushof) in das entstehende Stadtzentrum Luzern Nord einfügen. \n\nArt. 13 Abs. 1 Der Freiraum setzt sich aus dem Bereich Bahnhofplatz (Bushof) sowie den \n\nStrassenräumen Gerliswil- und Bahnhofstrasse zusammen. \n\nArt. 14 \n\n \n\nArt. 14 Bereich Bahnhofplatz (Bushof) \n\nDer Bereich Bahnhofplatz ist in Abstimmung mit dem Bahnhofplatz Bushof des \n\nStrassenbauprojekts vom 7. Dezember 2012 zu gestalten. \n\nBegründung: \n\nDer Bahnhofplatz heisst ausschliesslich Bahnhofplatz, ohne den Zusatz "Bushof". \n\n \n\n  \n\n\n\n \n\n7 \n\n4.3 Anpassung betreffend Finanzierung Freiräume und Seetalplatz \n\n \n\nArt. 13 Abs. 4 Die Grundeigentümer tragen die Kosten für die leisten Beiträge an die Kosten der \n\nErstellung des Freiraums gemäss Absatz 1. Für die Erstellung des \n\nübergeordneten Freiraums Seetalplatz (Perimeter siehe Zonenplan, Zone \n\nfür öffentliche Zwecke mit Ordnungsnummer 42) tragen die \n\nGrundeigentümer die Kosten nach Massgabe der wirtschaftlichen Sondervorteile. \n\nDie Details sind in einem öffentlichrechtlichen Vertrag zwischen der Gemeinde \n\nEmmen und den Grundeigentümern im Geltungsbereich festzulegen. \n\nBegründung: \n\nSiehe 34/15 Ergänzungsbericht, Kapitel 4.  \n\n   \n\n\n\n \n\n8 \n\n5 Antrag an den Einwohnerrat \n \n\nGestützt auf den vorliegenden Bericht unterbreitet der Gemeinderat dem Einwohnerrat folgenden \n\nüberarbeiteten Antrag: \n\n \n\n1. Genehmigung des Bebauungsplans Bahnhofplatz Nord A2/A3, 1:500 inklusive zugehöriger \n\nSonderbauvorschriften vom 20.5.2016 \n\n2. Erledigterklärung der gütlich erledigten Einsprache der Immobilien-Anlagestiftung Turidomus c/o \n\nPensimo Management AG, Zürich. \n\n3. Gutheissung der Einsprache des VCS-Verkehrs-Club der Schweiz, Sektion Luzern gemäss Ziffer 2.2 im \n\n34/15 Ergänzungsbericht insoweit, als die Zufahrten für Velos/E-Bikes und die Führung der \n\nFussgänger/-innen, die Abstellflächen für Cargovelos und Car-Sharing-Parkplätze in den \n\nSonderbauvorschriften gesichert werden. Abweisung des übrigen Teils der Einsprache, soweit diese \n\nnicht gütlich erledigt worden ist oder zurückgezogen wurde. \n\n4. Zustimmung zur geplanten Kostenüberbindung gemäss Kapitel 4 im 36/15 Bericht und Antrag. \n\n5. Die Genehmigung durch den Regierungsrat des Kantons Luzern bleibt vorbehalten. \n\n6. Dieser Beschluss unterliegt dem fakultativen Referendum. \n\n7. Der Gemeinderat wird mit dem Vollzug des Beschlusses beauftragt. \n\nEmmenbrücke, 8. Juni 2016 \n\nFür den Gemeinderat: \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nRolf Born \n\nGemeindepräsident \n\nPatrick Vogel \n\nGemeindeschreiber \n\n  \n\nBeilagen: \n\n- Bebauungsplan Bahnhofplatz Nord A2/A3, Massstab 1:500 vom 20.5.2016 \n\n- Sonderbauvorschriften zum Bebauungsplan Bahnhofplatz Nord A2/A3 vom 20.5.2016  \n\n  \n\n  \n\n  \n\n\n


parent_type: affair

name: 45_11 Ersatzwahl einer Delegierten der Gemeinde Emmen im Bibliotheksverband Luzern

text: \n \n Einwohnerrat \n\n \n\n \n\n \n\nW A H L V O R S C H L A G  \n\n \n\nfür die Ersatzwahl einer Delegierten für den Bibliotheksverband Luzern BVL (45/11) \n\n \n\n \n\nfür die Sitzung des Einwohnerrates Emmen vom 20. September 2011 \n\n \n\n \n\nTraktandum 3 \n\n \n\nAls Delegierte der Gemeinde Emmen amten zur Zeit Gemeindepräsident Dr. Thomas Willi und Rebekka \n\nRüttimann, Gersagstrasse 24, Emmenbrücke. Aufgrund des Rücktrittes von Frau Rebekka Rüttimann ist \n\neine neue Person als Delegierte der Gemeinde Emmen im Bibliotheksverband Luzern zu wählen. Als neue \n\nDelegierte wird vorgeschlagen: \n\n \n\n \n\n Frau Doris Stöckli-Müller,  Verbindungsperson Gemeindebibliothek und Sekundarstufe \n\nGersag, Fachlehrerin Englisch und IF-Lehrerin Sek I, Sonnhaldenstrasse 4, Emmenbrücke \n\n \n\n \n\nEmmenbrücke, 31. August 2011 \n\nGEMEINDEKANZLEI EMMEN \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n


name: 18_21 Postulat betreffend Entschärfung der Situation für Velo- und Fuss-Verkehr entlang der Neuenkirchstrasse.pdf

format: application/pdf

text: \n \n Einwohnerrat \n\n \n\n \n\nPostulat \n \n\n18/21 betreffend Entschärfung der Situation für Velo- und Fuss-Verkehr entlang der Neu-\n\nenkirchstrasse \n\n \n\nEs herrschen gefährliche Zustände für Velofahrer und -fahrerinnen auf der Neuenkirchstrasse. \n\nDie Strasse ist eng und es gibt im unteren Teil keine Velostreifen. Die Strasse ist jedoch eine \n\nHauptverkehrsader für Velofahrende, auch für Kinder und Jugendliche. Zusätzlich führt ein \n\nWanderweg ungesichert über diese Hauptverkehrsader. Diese schlechten Verkehrszustände \n\nsind schon lange bekannt. \n\nDa diese Strasse eine Kantonsstrasse ist, liegt die Hoheit beim Kanton. Die Themen werden \n\nim Rahmen eines Verbundprojekts in eine Gesamtgestaltung einbezogen (vgl. Emmenmail \n\nvom Oktober 2020.). Eines der Ziele ist "Sicherheit für die Velofahrenden". \n\nIn der Zwischenzeit donnern weiter schwere Lastwagen und PKWs an den Velofahrenden und \n\nFussgängerinnen vorbei. Allfällige Besserungen scheinen in absehbarer Zeit nicht geplant zu \n\nsein. \n\n \n\nDie Unterzeichnenden stellen daher folgende Forderungen an den Gemeinderat: \n\nErstens, dass sofortige Massnahmen zur Entschärfung der Situation insbesondere für Velofah-\n\nrende geprüft werden, bis das Projekt vom Kanton angegangen wird. Beispielsweise, dass das \n\nVelofahren bis zum Beginn des Velo-Streifens auf dem Trottoir erlaubt wird. \n\nZweitens, dass eine Sicherung des Strassenübergangs für den Wanderweg, zumindest mit \n\nKennzeichen, erfolgt. \n\nDrittens, dass der Gemeinderat sich beim Kanton für eine rasche Verbesserung der Velo- und \n\nFussgänger-Situation bei der Umgestaltung dieser Strasse einsetzt. \n\nViertens, dass der Einwohnerrat in einem Bericht über die zeitliche Planung informiert wird. \n\n \n\nEmmenbrücke, 18. Mai 2021 \n\n \n\nIllya Arnet-Clark Maria-Rosa Saturnino Tobias Käch \n\nMarco Huwiler Christian Blunschi Judith Portmann \n\nPatrick Graf Eddie Schubert Christian Meister \n\nAndreas Kappeler Daniel Diltz Benedikt Schneider \n\n\n\n2 \n\nFranziska Magron Natalie Vonmüllenen Lisa Müller \n\nAndreas Roos Barbara Fas Judith Suppiger \n\n \n\n\n


30_21 Beilage 3; Kostenvoranschlag.pdf

text: \nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBauherr: Gemeinde Emmen, Rüeggisingerstrasse 22, 6021 Emmenbrücke\n\nArchitekt: Raymond Wigger + Partner GmbH, Bahnhofstrasse 11, 6020 Emmenbrücke\n\nBauingenieur: Kost + Partner AG, Industriestrasse 14, 6210 Sursee\n\nElektroplaner: Wey + Partner AG, Buchenstrasse 4, 6210 Sursee\n\nSanitärplaner: Josef Ottiger + Partner AG, Buzibachring 4a, 6023 Rothenburg\n\nSchutzraumplaner: Abrit Audit AG, Allmendstrasse 127, 8041 Zürich\n\nSachbearbeiter: Patrick Amrein / Raymond Wigger\n\nKV-Original vom 10.08.2021 mit NOT Notlage Katastrophe\n\nKV-Original\n\nOrt, Datum Ort, Datum Ort, Datum\nDie Bauherrschaft Der Architekt Die Planung\n\n.................................................. .................................................. ..................................................\n\nBemerkung: Kostenvoranschlag inklusive Mehrwertsteuer 7.7%.\n\nKostengenauigkeit ±10%.\n\nGrundlagen: Verfeinerung der Kosten auf Grund von Arbeitsvergaben und Unternehmer-Offerten.\nBegehungen und Besichtigungen vor Ort.\nKoordinationsplan AbriAudit M. 1:50 vom Rev. 06.04.2021 und\nBrandschutzplan M. 1:50 vom Rev. 29.03.2021\nVorprojektbeschrieb AbriAudit AG vom Rev. 08.10.2020\n\nPreisstand: August 2021 (Baukostenindex vom April 2021; 103.0; Basis Oktober 2010 = 100)\nKostenstand inkl. Aufwände für Erarbeitung Vorprojekt und Kostenschätzung.\nKostenstand inkl. NOT Notlage Katastrophe (Zusatzbestellung durch Kanton Luzern)\n\n\n\nSeite: 2\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nKV-Original vom 10.08.2021 mit NOT Notlage Katastrophe\n\nZusammenstellung nach Hauptgruppen inkl. MWST\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\n1 Vorbereitungsarbeiten 11'000 100.0\n\n2 Gebäude 1'150'800 100.0\n\n5 Baunebenkosten 6'000 100.0\n\n6 Reserve -34'841 100.0\nDifferenz zu KV 11.12.2019 nach den Vergaben -34'833\nAbzüglich Rundungen -8\nEs sind keine Reserven ausgewiesen\n\n7 NOT - Notlage Katastrophe 189'194 100.0\nBKP 225 Brandschutz Lüftung 3'236\nBKP 232 Starkstrominstallationen 41'649\nBKP 242 Heizungsanlagen 30'722\nBKP 250 Sanitäranlagen 9'200\nBKP 271 Gipserarbeiten 11'819\nBKP 273.0 Innentüren 20'365\nBKP 295.1 Innere Malerarbeiten 20'638\nBKP 291 Architekt 19'558\nBKP 292 Bauingenieur 2'700\nBKP 293 Elektroingenieur 12'909\nBKP 294 HLK-Ingenieur\nBKP 295 Sanitäringenieur\nBKP 297 Schutzraumplaner 1'858\nBKP 298.5 Brandschutzplaner 14'540\nBudget NOT - Notlage Katastrophe\n\nTotal Fr. 1'322'153 100.0\n\n\n\nSeite: 3\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nKV-Original vom 10.08.2021 mit NOT Notlage Katastrophe\n\nZusammenstellung nach Gruppen inkl. MWST\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\n1 Vorbereitungsarbeiten 11'000 100.0\n\n10 Bestandsaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 7'000 63.6\n\n11 Räumungen, Terrainvorbereitungen 2'000 18.2\n\n12 Sicherungen, Provisorien 2'000 18.2\n\n2 Gebäude 1'150'800 100.0\n\n20 Baugrube 3'000 0.3\n\n21 Rohbau 1 156'100 13.6\n\n22 Rohbau 2 16'000 1.4\n\n23 Elektroanlagen 252'000 21.9\n\n24 HLK-Anlagen, Gebäudeautomation 5'400 0.5\n\n25 Sanitäranlagen 209'000 18.2\n\n27 Ausbau 1 292'800 25.4\n\n28 Ausbau 2 22'000 1.9\n\n29 Honorare 194'500 16.9\n\n5 Baunebenkosten 6'000 100.0\n\n51 Bewilligungen, Gebühren\n\n52 Dokumentation und Präsentation 3'000 50.0\n\n53 Versicherungen 3'000 50.0\n\n55 Bauherrenleistungen\n\n6 Reserve -34'841 100.0\nDifferenz zu KV 11.12.2019 nach den Vergaben -34'833\nAbzüglich Rundungen -8\nEs sind keine Reserven ausgewiesen\n\n7 NOT - Notlage Katastrophe 189'194 100.0\nBKP 225 Brandschutz Lüftung 3'236\nBKP 232 Starkstrominstallationen 41'649\nBKP 242 Heizungsanlagen 30'722\nBKP 250 Sanitäranlagen 9'200\nBKP 271 Gipserarbeiten 11'819\nBKP 273.0 Innentüren 20'365\nBKP 295.1 Innere Malerarbeiten 20'638\nBKP 291 Architekt 19'558\nBKP 292 Bauingenieur 2'700\nBKP 293 Elektroingenieur 12'909\nBKP 294 HLK-Ingenieur\nBKP 295 Sanitäringenieur\nBKP 297 Schutzraumplaner 1'858\nBKP 298.5 Brandschutzplaner 14'540\nBudget NOT - Notlage Katastrophe\n\nTotal Fr. 1'322'153 100.0\n\n\n\nSeite: 4\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nKV-Original vom 10.08.2021 mit NOT Notlage Katastrophe\n\nDetailausdruck inkl. MWST\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\n1 Vorbereitungsarbeiten 11'000 100.0\n\n10 Bestandsaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 7'000 63.6\n\n101 Bestandsaufnahmen ...........\n\nAufnahme best. Leitungen.\nWurde durch Abri Audit im  Projektplan 27.9.19 bereits \nerfasst.\n\n102 Schadstoffuntersuchungen 7'000 63.6\nSchadstoffuntersuchung durch Schenker Richter \nGraf AG\n\n7'000\n\n11 Räumungen, Terrainvorbereitungen 2'000 18.2\n\n112 Rückbau 2'000 18.2\nAusräumen + Entsorgen best. \nSchutzraumeinrichtung (fest eingebaut),\n\n2'000\n\nKosten zu Lasten Gemeinde Emmen für Kriegsnutzung\nAusräumen + Entsorgen best. mobile \nSchutzraumeinrichtung\nCHF 8'000.00 (Kostenannahme)\n\nAnnahme\n\n12 Sicherungen, Provisorien 2'000 18.2\n\n122 Provisorien 2'000 18.2\nProvisorien während der Bauzeit 2'000\n\nAnnahme\n\n2 Gebäude 1'150'800 100.0\n\n20 Baugrube 3'000 0.3\n\n201 Baugrubenaushub 3'000 0.3\n\n201.0 Baustelleneinrichtung 3'000 0.3\nGemeinsame Baustelleneinrichtung 3'000\n\nAnnahme\n\n21 Rohbau 1 156'100 13.6\n\n211 Baumeisterarbeiten 156'100 13.6\nKernbohrungen 5'000\nEinbau Panzerdeckel 8'500\nNotausstieg vergrössern 4'700\nSchliessen von Durchbrüchen 3'800\n\n\n\nSeite: 5\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\nRückbau Drucktüre 3'000\nWassertank, neue Beschichtung 61'600\nBetonsockel abspitzen 1'900\nHartbetonbelag (wird nicht von EB - Fond finanziert)\nUndichte Stellen Verbindung Schul-SR + Rampe 4'100\nSchwelle PTO muss nicht ersetzt werden. (2'000.00)\nSchieberschacht in Technikraum 9'000\nBauseitige Leistungen Elektro 6'100\nBauseitige Leistungen Heizung+Sanitär 14'400\nSpitzarbeiten und Entsorgung 5'000\nGrabarbeiten Ersatz Wasserzuleitung Terrain (wird nicht \nvon EB - Fond finanziert)\nPlättli spitzen 3'000\nNr. 19 PT ausbetonieren 2'000\nDemontage best. Lüftungsleitungen 2'000\nAbtransport Gasfilteranlagen zu PP Rüeggi 2'000\n\nKosten zu Lasten Gemeinde Emmen für Kriegsnutzung\nGrabarbeiten Ersatz Wasserzuleitung Terrain\nCHF 10'000.00, gemäss Rücksprache mit Ing. Furrer \nkein Ersatz notwendig.\n\nOPTION Friedensnutzung\nAufgefüllte Rinne gerissen\nCHF 3'000.00, muss durch den Mieter übernommen \nwerden.\nInstandstellen Wassereintritt "Schiessabteil" 20'000\n\nBaustelleninstallation\nAbdeckarbeiten\nNachträglicher Einbau Panzerdeckel\nNotausstieg Öffnung vergrässern\nNeue Beschichtung Wassertank\nKernbohrungen\nBetonsockel abspitzen\nUndichte Stellen in Betonhülle behandeln (Massnahmen \ngegen Wassereintritt)\nSchieberschacht erneueren\nKostenschätzung Kost+Partner AG vom 30.09.2019\n\n218 Schutzraumtechnik ...........\n\n22 Rohbau 2 16'000 1.4\n\n222 Spenglerarbeiten 3'000 0.3\nAnschlüsse an best. Bauteile erneuern, zwecks \nAnpassungen Lüftungsquerschnitte und Einsteige \nerstellen.\n\n224 Bedachungsarbeiten 8'000 0.7\n\n224.1 Dichtungsbeläge Flachdächer 8'000 0.7\nAnschlüsse an best. Bauteile erneuern, zwecks \nAnpassungen Lüftungsquerschnitte und Einsteige \nerstellen.\n\n225 Spezielle Dichtungen und Dämmungen 5'000 0.4\nBrandabschottungen 5'000\n\n23 Elektroanlagen 252'000 21.9\n\n\n\nSeite: 6\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\n230 Elektroanlagen 252'000 21.9\nHaupt - und Unterverteilung ersetzen (vrealtet), \nAluschaltschränke, Schocksicher, Schema \nüberarbeiten\n\n52'800\n\nRückbau Unterverteilung und Hauptverteilung 1'300\nNeue Netzersatzanlage, schockgeprüft. \nLeistung gemäss Anforderungen verkleinert. \nAnpassungen an Zuluft, Abluft, \nKraftversorgung und Abgasleitung. Revision \nTank. Luftgekühltes Aggregat.\n\n128'000\n\nZuleitung Hauptverteilung 3'400\nErdung (Verbindungen, Anschlüsse neue \nKomponenten)\n\n3'800\n\nNeue Kabeltrassen/Entsorgung best. \nTrassen/Ergänzungen\n\n7'700\n\nHaupt-und Steigleitungen (div. Anpassungen) 2'500\nLichtinstallationen, keine Notlichtinst. vorgesehen. \nInstallation von Handnotleuchten, Anp. \nTechnikzentrale\n\n4'400\n\nKraft- und Wärmeinstallationen, Ersatz \nIndustriesteckdosen, Erschl. VA300 Belüftungen,\nAnp. Sireneanl., Anp. HLKS-Inst.\n\n18'300\n\nProvisorien 1'600\nSonnerie/Sprechsystem, Lösung R. Koch. 7'300\nDemontagen/Rückbau: Lüftungsanl., \nNEA-Steuerung, Druckerhöhungsanl., Hauptvert.\n, Untervert., etc.\n\n13'500\n\nBeschriftungen 4'800\nSicherheitsnachweis 2'600\n\nHauptverteilung komplett ersetzen\nUnterverteilungen komplett ersetzen\nNeue NEA schockgeprüft installieren\nNotlichtanlage für Kriegsnutzung installieren\nErschliessung anpassen\nErdung mit einer Fundamenterdung erstellen\nInnerer Blitzschutz erstellen\nAnpassungen und Ergänzungen Erschliessung / \nInstallationssysteme\nVorhandene Lichtinstallationen werden wo möglich \nbelassen\nEinzelne defekte Leuchten werden durch neue \nschockgeprüfte ersetzt\nKraft- und Wärmeinstallationen werden wo möglich \nbelassen\nSchwastrominstalletionen, bei den Schleusen 1+3 neues \nSprechsystem installieren\nBauprovisoirium\nDemontagen / Rückbau\nBeschriftungen\nSicherheitsnachweis\nKostenschätzung Wey+Partner AG vom 30.09.2019\n\n231 Starkstromanlagen\n\n231.2 Schaltgerätekombinationen ...........\n\n231.4 Sicherheitsanlagen ...........\n\n232 Starkstrominstallationen ...........\n\n24 HLK-Anlagen, Gebäudeautomation 5'400 0.5\n\n\n\nSeite: 7\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\n242 Heizungsanlagen 5'400 0.5\nRückbau: Entleerung FL, WRG-Kreislauf \nNotstrom Boiler\n\n1'400\n\nDemontage + Entsorgung Leitungen und \nArmaturen\n\n4'000\n\nOPTION Friedensnutzung\nKanal-Lufterhitzer in Monoblockgehäuse eingebaut\nCHF 6'700.00\nVerbindungsleitungen für Lufterhitzeranschluss\nCHF 1'700.00\nErsatz Befestigungen gem. Grundlagen BABS\nCHF 3'200.00\nDämmung der Leitungen\nCHF 2'700.00\nFrostschutzthermostaten\nCHF 500.00\nTemperaturregler\nCHF 3'000.00\nFrostschutzpumpen\nCHF 2'700.00\nMontage samt Zulagen\nCHF 4'800.00\nInbetriebnahme Übergabe\nCHF 1'600.00\nZusätzliches drittes Heizaggregat\nCHF 15'000.00\nCHF 49'000.00 = Total OPTION Friedensnutzung/inkl. \nHonorar\n\nRückbau, Demontagen und Entsorgung\nEine neue Heizmöglichkeit für die Friedensnutzung ist \nals OPTION aufgeführt\nKostenschätzung JOP vom 04.10.2019\n\n244 Lufttechnische Anlagen ...........\nin BKP 272.4 enthalten\n\n25 Sanitäranlagen 209'000 18.2\n\n250 Sanitäranlagen 145'400 12.6\nKanalfernsehaufnahmen 2'200\nSanierung Kanalisation: Pendent\nLieferung Sanitärapparate 29'700\n(kompletter Ersatz eingerechnet)\nKonsolen Waschrinnen 3'700\nMontage Sanitärapparate 4'300\nLieferung Handmembranpumpe Wasser 900\nLieferung Handmembranpumpe Abwasser 3'400\nLieferung E. Abwasserpumpe\nCHF 21'500.00 Ersatz zu einem späteren Zeitpunkt\nMontage Ver-/Entsorgungsapparate 1'600\nErsatz Zuleitung innen 5'400\nNotwasserzuleitung innen 5'700\nTankfüllung 1'100\nKaltwasserleitungen innen 16'700\nNotwasserleitung Küche innen 3'200\nAnp. Schmutzwasseranschlüsse 1'600\nErsatz Pumpendruckleitung 2'500\nErsatz Armaturen Pumpendruckleitung 4'300\nErsatz Abwasserschieber/Stahlplatten BA 2'200\nWassertankarmaturen 19'400\nVerteilbatterie 5'400\n\n\n\nSeite: 8\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\nMengenbegrenzer Wassertankfüllung 1'200\nGasdichte Mauerdurchfürhung Wasser 2'700\nGasdichte Mauerdurchführung Abwasser 2'700\nDämmungen 9'400\nErsatz Wasserzuleitung Terrain  (wird nicht von EB - \nFond finanziert)\nRückbau und Entsorgung Wasserleitungen 5'900\nRückbau und Entsorgung \nSchmutzwasserleitungen\n\n1'300\n\nRückbau und Entsorgung  Abwasserhebeanlage 1'600\nRückbau und Entsorung Kermaikapparate 3'200\nRückbau und Entsorgung Komponenten 3'000\nMulden 1'100\n\nKosten zu Lasten Gemeinde Emmen für Kriegsnutzung\nErsatz Wasserzuleitung Terrain\nCHF 5'400.00, gemäss Ing. Furrer kein Ersatz \nnotwendig.\n\nSanitärleitungen prüfen\nKontrolle Abläufe syphoniert, Deckel Geruchsverschluss\nEvt. Zustandsaufnahmen Kanalisationsleitungen.\nErgänzungen Installation.\nSchocksicherheit.\nBestehender Boiler demontieren und entsorgen\nKostenschätzung JOP vom 04.10.2019\n\n251 Wassertank ...........\nin BKP 211 enthalten\n\n258 Kücheneinrichtungen 63'600 5.5\nRückbau + Entsorgung Dampfkochtopf 2'200\nRückbau + Entsorgung Hochschränke Küche 1'300\nRückbau + Entsorgung Gestelle aus Metall mit \nHolzablage\n\n1'600\n\nMuldenanteil 900\nDruckgarbasierte 80L Elektrolux 2 Stk. 46'300\n2-Plattenrechaud Beer-Grill 1 Stk. 2'700\nNeue Chromstahlgestelle 5'400\nMontage Küche 3'200\n\nRückbau, Demontagen und Entsorgung\n2x neue Druckgarbraserie 80Liter Elektrolux\n1x 2-Plattenrecheaud Beer-Grill\nErsatz Gestelle aus Holz durch Chromstahlgestelle\nMontage Küche schocksicher\nKostenschätzung JOP vom 07.10.2019\n\n27 Ausbau 1 292'800 25.4\n\n271 Gipserarbeiten ...........\n\n272 Metallbauarbeiten 284'800 24.7\n\n272.2 Allgemeine Metallbauarbeiten 6'000 0.5\nWetterschutzgitter vandalensicher (3 Stück) 6'000\n\nNeue Wetterschutzgitter, vandalensicher, bei \nNotausstiegen\nAnnahme\n\n272.4 Schutzraumteile 278'800 24.2\nNeue Schutzraumbelüftung 104'000\n\n\n\nSeite: 9\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\nZubehöre wie Explosionsschutzventile, Filter, \nAnsaugleitung etc.\n\n77'800\n\nAbschlüsse 3'700\nLiegestellen 21'400\nKlosett und Abortkabine 7'600\nKernbohrungen 11'000\nVerschlussplatten und Haltbügel (Verschliessen \nÖffnungen Schutzraumhülle)\n\n6'700\n\nMontagekosten 26'300\nEntsorgung 7'000\nNachträglicher Einbau Panzerdeckel 9'600\nFrachtkosten 3'700\n\nNeue Schutzraumlüftung\nVerschlussplatten und Haltebügel\nNachträglicher Einbau Panzerdeckel\nEinrichtungen und Mobiliar\nMontage und Entsorgung\nKostenschätzung AbriAudit AG vom 01.10.2019\n\n273 Schreinerarbeiten 8'000 0.7\n\n273.0 Innentüren 5'000 0.4\nBei bestehenden Türen Lüftungsgitter ersetzen 5'000\n\nBei ca. 15 bestehenden Türen die Lüftungsgitter \nersetzen.\n(Querschnitt Luftdurchstrom neue Lüdtungsanlage)\nAnnahme\n\n273.3 Allgemeine Schreinerarbeiten 3'000 0.3\nAusschnitte in Holztrennwänden für neue \nLüftungsleitungen\n\n3'000\n\nFür die neue Führung der Lüftungsleitungen, \nAusschnitte in Holzwände erstellen\nAnnahme\n\n275 Schliessanlagen ...........\nOPTION Friedensnutzung\nAllfällige Anpassungen am Schliess - System\nCHF 2'000.00\n\nAnnahme\n\n28 Ausbau 2 22'000 1.9\n\n285 Innere Oberflächenbehandlungen 15'000 1.3\n\n285.1 Innere Malerarbeiten 15'000 1.3\nInnere Malerarbeiten 15'000\n\nNeue Panzertüre streichen, Ausbesserungen, \nBodenfarbe ergänzen. \nAnnahme\n\n287 Baureinigung 5'000 0.4\nBaureinigung 5'000\n\nAnnahme\n\n288 Gärtnerarbeiten (Gebäude) 2'000 0.2\nAnpassungen bei Lüftungsbauwerken 2'000\n\n\n\nSeite: 10\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\nKosten zu Lasten Gemeinde Emmen für Kriegsnutzung\nErgänzungen nach Grabarbeiten Ersatz \nWasserzuleitung Terrain\nCHF 6'000.00\n\nUmgebung/Anpassungen\nAnnahme\n\n29 Honorare 194'500 16.9\n\n291 Architekt 53'200 4.6\nHonorar für Ausschreibung + Ausführung 35'000\nAufwand Erarbeitung Vorprojekt und \nKostenschätzung\n\n18'200\n\nHonorarschätzung Wigger+Ottiger GmbH vom \n28.10.2019\n\n292 Bauingenieur 24'200 2.1\nAusschreibung und Ausführung 16'200\nAufwand Erarbeitung Vorprojekt und \nKostenschätzung\n\n8'000\n\nHonorarschätzung Kost+Partner AG vom 23.10.2019\n(Erfahrungswert aus Honorarabrechnungen von \nausgeführten Projekten)\n\n293 Elektroingenieur 51'800 4.5\nHonorar Elektroingenieur Ausschreibung und \nAusführung\n\n38'800\n\nAufwand Elektroingenieur Erarbeitung \nVorprojekt und Kostenschätzung\n\n13'000\n\nHonorarschätzung Wey+Partner AG vom 01.10.2019\n\n294 HLK-Ingenieur 3'000 0.3\nAufwand Erarbeitung Vorprojekt und \nKostenschätzung\n\n3'000\n\nDas Honorar für eine neue Heizmöglichkeit für die \nFriedensnutzung ist als OPTION aufgeführt\nHonorarschätzung JOP AG vom 04.10.2019\n\n295 Sanitäringenieur 37'600 3.3\nHonorar JOP: Sanitär. inkl. Anteil Küche, \nAusschreibung und Ausführung\n\n28'600\n\nAufwand JOP Erarbeitung Vorprojekt und \nKostenschätzung\n\n9'000\n\nHonorarschätzung JOPAG vom 04.10.2019\n\n297 Schweiz. Kompetenz-Zentrum für Schutzräume 24'700 2.1\nHonorar AbriAudit AG, Ausschreibung und \nAusführung\n\n8'700\n\nAufwand Abri Audit Erarbeitung Vorprojekt und \nKostenschätzung\n\n16'000\n\nHonorarschätzung AbriAudit AG vom 01.10.2019\n\n298 Spezialisten 2\n\n298.1 Aufwendungen ZSO Emmen ...........\n\n298.5 Brandschutzingenieur ...........\n\n\n\nSeite: 11\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\n5 Baunebenkosten 6'000 100.0\n\n51 Bewilligungen, Gebühren\n\n511 Bewilligungen, Gebühren ...........\nEs sind keine Bewilligungskosten eingerechnet\n\n512 Anschlussgebühren\n\n512.0 Kanalisation ...........\nEs sind keine Kosten für Anschlussgebühren \neingerechnet\n\n512.1 Elektrizität ...........\nEs sind keine Kosten für Anschlussgebühren \neingerechnet\n\n512.4 Wasser ...........\nEs sind keine Kosten für Anschlussgebühren \neingerechnet\n\n52 Dokumentation und Präsentation 3'000 50.0\n\n524 Vervielfältigungen, Plandokumente 3'000 50.0\nKopien aller Art 3'000\n\nAnnahme\n\n53 Versicherungen 3'000 50.0\n\n532 Spezialversicherungen 1'000 16.7\n\n533 Selbstbehalt in Schadenfällen während der Bauzeit 2'000 33.3\n\n55 Bauherrenleistungen\n\n558 Projektleitung, Projektbegleitung ...........\nKosten zu Lasten Gemeinde Emmen für Kriegsnutzung\nGemeinde Emmen: Projektleitung - ca. 2 % der \nBausumme\nCHF 20'000.00\nAnnahme\n\n6 Reserve -34'841 100.0\nDifferenz zu KV 11.12.2019 nach den Vergaben -34'833\nAbzüglich Rundungen -8\nEs sind keine Reserven ausgewiesen\n\n7 NOT - Notlage Katastrophe 189'194 100.0\nBKP 225 Brandschutz Lüftung 3'236\nBKP 232 Starkstrominstallationen 41'649\nBKP 242 Heizungsanlagen 30'722\nBKP 250 Sanitäranlagen 9'200\nBKP 271 Gipserarbeiten 11'819\nBKP 273.0 Innentüren 20'365\nBKP 295.1 Innere Malerarbeiten 20'638\nBKP 291 Architekt 19'558\n\n\n\nSeite: 12\n10.08.2021\n\nProjekt: 18-092 [1]\nUmnutzung ZSA Rüeggisingen / Gemeinde Emmen\nReaktivierung Schutzraum Schulhaus Rüeggisingen Emmen\n\nObjekt: GP\n\nBKP Bezeichnung KV-Orig. Total 3-stellig Total 1,2-stellig %/H\n\nBKP 292 Bauingenieur 2'700\nBKP 293 Elektroingenieur 12'909\nBKP 294 HLK-Ingenieur\nBKP 295 Sanitäringenieur\nBKP 297 Schutzraumplaner 1'858\nBKP 298.5 Brandschutzplaner 14'540\nBudget NOT - Notlage Katastrophe\n\nTotal Fr. 1'322'153 100.0\n\n\n


name: 21_21 B+A Abrechnung Erweiterung Schlanlage Erlen mit Trakt 4.pdf

text: \n \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\n \n\nGemeinderat \n\n \n\n  \n\n21/ 21 Bericht und Antrag an den Einwohnerrat  \n\n  \n\n \n\n \n\nbetreffend \n\nAbrechnung Erweiterung der Schulanlage Erlen mit Trakt 4; Kredit CHF 9'384'440.00  \n\nund \n\nAbrechnung Erweiterung der Schulanlage Erlen mit Trakt 4, Nachtrags- und Zusatzkredit \n\n(Ausgabebewilligung) von CHF 3'992'169.00 \n\n \n\n  \n\n\n\n2 \n\nFrau Präsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n Einleitung \n\nDer Einwohnerrat genehmigte mit Bericht und Antrag 32/17 betreffend «Erweiterung der Schulanlage \n\nErlen mit Trakt 4» an seiner Sitzung vom 21. November 2017 den Bruttokredit (Sonderkredit) von CHF \n\n9'384'440.00 inkl. Mehrwertsteuer mit 38 zu 0 Stimmen. \n\nDa dieses Geschäft der obligatorischen Volksabstimmung unterlag, wurde das Kreditbegehren der \n\nBürgerschaft unterbreitet. Die Stimmberechtigten haben am 4. März 2018 mit einem Ja-Stimmen-Anteil \n\nvon 76,2 Prozent (5'956 Ja zu 1'879 Nein) den Bruttokredit (Sonderkredit) von CHF 9,385 Mio. deutlich \n\ngenehmigt. \n\nMit Bericht und Antrag 38/19 betreffend «Erweiterung der Schulanlage Erlen mit Trakt 4, Nachtrags- und \n\nZusatzkredit (Ausgabenbewilligung)» beantragte der Gemeinderat beim Einwohnerrat einen \n\nNachtragskredit- und Zusatzkredit von CHF 3'992'169.00 inkl. Mehrwertsteuer. Am 19. November 2019 \n\nstimmte der Einwohnerrat dem Kredit mit 25 zu 10 Stimmen zu.  \n\nDie vorliegende Abrechnung berücksichtigt beide Kreditgeschäfte. Der Gesamtkredit für die Erweiterung \n\nder Schulanlage Erlen mit Trakt 4 beträgt somit total CHF 13'376'609.00 inkl. Mehrwertsteuer. Die \n\nAbrechnung beider Kredite schliesst mit CHF 13'307'180.30 inkl. Mehrwertsteuer und damit CHF \n\n69'428.70 unter dem Kostenvoranschlag ab.  \n\n Chronik \n\n2.1 Schulraumplanung \n\nSeit 2013 hat die Anzahl Schülerinnen und Schüler in der Gemeinde Emmen über alle Stufen um rund 25 \n\nProzent zugenommen. Zurzeit werden ca. 3’180 Lernende unterrichtet. Als direkte Folge davon sowie \n\naufgrund gestiegener Anforderungen an das Schulraumangebot (Lehrplan 21) steigt der Bedarf an \n\nschulischer Infrastruktur. Der aktuelle Schulraumplanungsbericht zeigt überdies einen weiteren Anstieg \n\nauf rund 4’000 der schulpflichtigen Kinder bis 2030. Dieser Anstieg der Schülerzahlen wird im \n\nWesentlichen durch höhere Geburtenzahlen sowie Zuzüge der letzten Jahre generiert.   \n\nAufgrund der genannten Entwicklung wurde der Schulraum in der Schulanlage Erlen mehr und mehr \n\nknapp. Über mehrere Jahre wurden in der Schulanlage Erlen verschiedene Fachzimmer der \n\nSekundarschule als Schulzimmer für die Primarschule und einen Kindergarten fremdgenutzt. Weitere \n\nFremdnutzungen durch die Primarschule zu Lasten der Sekundarschule waren nicht mehr möglich, weil \n\ndie Anzahl Klassen auf der Sekundarstufe ebenfalls zunahmen. Die Umverteilung der Primarschülerinnen \n\nund Primarschüler auf benachbarte Schulanlagen war aufgrund der anhaltend hohen Auslastung nicht \n\nmehr möglich. \n\nDie Erweiterung des Raumangebots erfolgt durch einen zusätzlichen Trakt 4, der das bestehende \n\nbauliche Ensemble wie im Jahr 2000 ursprünglich vorgesehen, vervollständigt. Das Bauprojekt entstand \n\nauf der Grundlage eines Studienauftrags unter drei ortsansässigen Architekturbüros. Das siegreiche \n\nProjekt der Bucher Architekten AG kombiniert die in Massivbauweise erstellten bestehenden drei \n\nGebäudetrakte mit der Modulbauweise der Firma Erne AG. Mit der Möglichkeit der Beschaffung von \n\nOccasionsmodulen, welche ab 2015 während dreier Jahre in Menzingen ZG im Einsatz standen, erfolgte \n\n\n\n3 \n\ndie Schulraumerweiterung zugleich zeitgemäss kostengünstig und in guter Bauqualität. Die Umgebung \n\nder Schulanlage wurde gleichzeitig aufgewertet.  \n\nMit der "Erweiterung der Schulanlage Erlen mit Trakt 4" werden im Neubau zwei Kindergärten, zwölf \n\nKlassen- und sechs Gruppenzimmer für die Primarschule, zwei Räume für die Tagesstrukturen, ein \n\nLehrerzimmer und eine Hauswartwohnung realisiert. \n\n2.2 Baubewilligung und Beschwerden \n\nAm 22. November 2017 hat der Gemeinderat die Baubewilligung für die Erweiterung der Schulanlage \n\nErlen mit Trakt 4 erteilt. Gegen diesen Entscheid wurde am 18. Dezember 2017 Beschwerde beim \n\nKantonsgericht erhoben. Im März 2018 hatte der Gemeinderat aufgrund des Beschwerdeverfahrens und \n\nder prognostizierten Verzögerung um mindestens zwei Jahre verschiedene Varianten für die \n\nBereitstellung des zwingend benötigten Schulraumes in der Schulanlage Erlen auf das Schuljahr \n\n2019/2020 geprüft. Gestützt auf eine Variantenprüfung sowie aus Kostengründen entschied sich der \n\nGemeinderat dafür, die bereits bestellten Module für den Ergänzungsbau an einem provisorischen \n\nStandort auf dem Schuhausareal Erlen zu erstellen und als Provisorium der Schule zur Nutzung zur \n\nVerfügung zu stellen.  \n\nAm 13. Juni 2018 erteilte der Gemeinderat die Baubewilligung für das Provisorium. Nachdem die \n\nBaubewilligung in Rechtskraft trat, konnte am 13. August 2018 mit dem Bau begonnen werden. Mit \n\nAusnahme der Umgebungsgestaltung erfolgte Anfang März 2019 die Abnahme. Per Ostern 2019 wäre ein \n\nBezug des Provisoriums möglich gewesen.  \n\nMit dem Entscheid vom 27. Juli 2018 wies das Kantonsgericht die Beschwerde gegen die am 22. \n\nNovember 2017 erteilte Baubewilligung für die Erweiterung der Schulanlage Erlen mit Trakt 4 ab. Die \n\nBeschwerdeführer gelangten am 14. September 2018 mit demselben Anliegen ans Bundesgericht. Das \n\nBundesgericht wies mit Entscheid vom 18. Februar 2019 die Beschwerde letztinstanzlich ebenfalls ab. \n\nDamit trat die am 22. November 2017 erteilte Baubewilligung für die Erweiterung der Schulanlage Erlen \n\nmit Trakt 4 in Rechtskraft.   \n\nDer unerwartet schnelle Entscheid des Bundesgerichts zugunsten der Gemeinde Emmen machte den Weg \n\nfrei für die sofortige Wiederaufnahme der Planungs- und Ausführungsarbeiten für die Erweiterung der \n\nSchulanlage Erlen mit Trakt 4 am definitiven Standort. Das Planungsteam wurde neu formiert und \n\nerarbeitete verschiedene terminliche Varianten. Am 17. April 2019 beschloss der Gemeinderat, dass das \n\nProvisorium nicht bezogen wird und umgehend mit der Ausführungsplanung des Neubaus gestartet \n\nwerden soll. Im Oktober 2019 starteten die Bauarbeiten am definitiven Standort und im Dezember 2020 \n\nkonnte der neue Trakt 4 von der Primarschule bezogen werden.   \n\n Meilensteine Bau am definitiven Standort \n\nApril/Mai 2019  Beschluss Gemeinderat Ausführungsplanung Neubau \n\n 2. Mai 2019 Medienmitteilung Entscheid Gemeinderat \n\nSeptember 2019  20. September 2019 Medienmitteilung Baustart  \n\n Infoschreiben an direkte Anwohner, Vereine und andere Nutzer \n\nOktober 2019  Baubeginn definitiver Standort \n\nNovember 2019  Einwohnerratssitzung B+A Nachtrags-/Sonderkredit Ergänzungsbau Trakt 4 \n\n Bericht Homepage Gemeinde Emmen + Facebook \n\nApril 2020  Dislokation der Holz-Module zum definitiven Standort \n\n\n\n4 \n\nMai 2020  Bericht im Emmenmail Mai 2020 \n\nJuli 2020  Baustart Umgebungsarbeiten Trakt 4  \n\nAugust 2020  Übergabe von vier Klassenzimmern 1.OG an den Schulbetrieb \n\n Umzug 1.OG, vier Klassenzimmer  \n\n Schulstart ab 17. August 2020, 1.OG vier Klassenzimmer \n\n Bericht Homepage Gemeinde Emmen + Facebook \n\nSeptember 2020  Rückbau Provisorium «Herbstferien» \n\n Baustart Parkplatzerweiterung \n\n Bericht im Emmenmail September 2020 \n\n Bericht über Übergabe von vier Klassenzimmern an den Schulbetrieb \n\nOktober 2020  Wiederherstellung Veloständeranlage \n\n Integrale Test \n\n Abnahmen Trakt 4 \n\nNovember 2020  Umgebungsarbeiten Sekundarschule \n\n Übergabe Trakt 4 an Primarschule  \n\nDezember 2020  Möblierung und Bezug Schulbetrieb \n\n Mängelbehebung Trakt 4 gemäss Protokoll \n\n Abnahme Umgebung Trakt 4 \n\nJanuar 2021  Start Schulbetrieb \n\n 26. Januar 2021 Medienmitteilung Start Schulbetrieb \n\n Bericht im Emmenmail Januar 2021 (Print + Web) \n\nApril / Mai 2021  Mängelbehebung Umgebung Trakt 4 und Umgebung Sekundarschule  \n\n Begrünung (Ansaat) Umgebung Trakt 4, Umgebung Sekundarschule, \n\nParkplatzerweiterung \n\n Impressionen \n\nionen\n\n \n\n \n\n \n\n \n\nRohbau definitiver Standort \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nRohbau Treppenturm            Dislokation Module     \n\n  \n\n\n\n5 \n\n \n \n\n \n \n\n \n\n \n \n\nDislokation Module \n \n\n \n\n \n \n\n \n \n\n \n\nDislokation Module            Ausbau Photovoltaikanlage \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nEinrichtung Klassenzimmer          Korridor Erdgeschoss \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nVorplatz Trakt 4 definitiver Standort          Gesamtübersicht \n\n Photovoltaikanlage   \n\nDie Photovoltaikanlage auf dem Dach des Trakts 4 besteht aus 298 Stück PV Module mit einer Fläche von \n\n504.64m2. Die Anlage leistet 99.83 kWp. Der Ertrag wird mit 90'000 kWh/Jahr beziffert. \n\nUm den Eigenverbrauch der Photovoltaikanlage zu verbessern, leitet das installierte intelligente CKW \n\nEnergiemanagementsystem überschüssigen Solarstrom automatisch an die anderen Gebäude der \n\n\n\n6 \n\nSchulanlage Erlen weiter. Geräte wie Boiler und Wärmepumpen speichern elektrische Solarenergie in \n\nForm von Wärmeenergie, was entscheidend zur Eigenverbrauchsoptimierung beiträgt. Die PV Anlage auf \n\ndem Dach des Trakt 4 deckt somit ca. 50% des Strombedarfs der gesamten Schulanlage Erlen. \n\nDie Finanzierung mit Kosten von CHF 113'276.15 inkl. MwSt. erfolgte über den Energie- und \n\nUmweltfonds. Die erwartete Rückvergütung seitens Kantons beträgt ca. CHF 23'000.00 und wird dem \n\nEnergie- und Umweltfonds gutgeschrieben.  \n\n Zusammenfassung   \n\nDas realisierte Projekt überzeugt mit seinen proportionierten Volumen hinsichtlich Architektur. Auch die \n\ngewählte Modulbauweisen überzeugt architektonisch und qualitativ. Die Eingliederung in das bestehende \n\nSchulhausareal mit einem Grundgeschoss und einem Treppen- und Eingangsturm ist stimmig. \n\nGesamthaft stellt das Projekt eine pragmatische Lösung dar, das den Bedürfnissen einer modernen \n\nSchule gerecht wird und die Platzprobleme sowohl der Primar- als auch der Sekundarschule behoben hat. \n\nEs handelt sich auch um eine wirtschaftlich kostengünstige Lösung. Mit dem ausgeführten Bauprojekt \n\nwerden die Ansprüche aus den Bereichen Schulbetrieb, Architektur und Unterhalt erfüllt. Das Bauprojekt \n\ngarantiert einen funktionierenden und zweckmässigen Schulbetrieb für mindestens die kommenden 40 \n\nJahre mit einer ansprechenden und auf den Bestand rücksichtnehmenden Architektur. Die gesamte \n\nSchulanlage Erlen gliedert sich in das Orts- und Landschaftsbild ein und weiss mit ihrem harmonischen \n\nErscheinungsbild architektonisch zu überzeugen.  \n\nDie Rückmeldungen nach Bezug der Schulanlage bestätigen eine grosse Zufriedenheit seitens der \n\nSchülerinnen und Schüler sowie der Lehrerschaft. Dank zeitgemässen Einrichtungen, grosszügigen und \n\neinladenden Räume sowie funktionalen Raumstrukturen werden die Lern- und Arbeitsbedingungen als \n\nsehr gut wahrgenommen.  \n\nDas gesamte Projekt hat sich mit dem durch Beschwerden verursachten Umweg über ein Provisorium als \n\nkomplexe Angelegenheit erwiesen. Jahrelange Unsicherheit und die damit zusammenhängenden \n\nVerzögerungen, Projektanpassungen mit Nachtragskredit, Informationen des Einwohnerrates und der \n\nBevölkerung sowie zahlreiche Wechsel in der Projektleitung waren für alle Beteiligten sehr \n\nherausfordernd.  \n\nDas Emmer Stimmvolk hat am 4. März 2018 mit einem Ja-Stimmenanteil von 76.2% dem Projekt mit \n\nModulbauweise und dem zugehörigen Baukredit von CHF 9'384’440.00, welcher gemäss damaliger \n\nSchätzung rund 30% unter dem Erstellungspreis eines vergleichbaren Neubaus in konventioneller \n\nBauweise liegt, zugestimmt. Aufgrund des beschriebenen Umwegs muss festgehalten werden, dass das \n\nZiel der Kostenoptimierung mit der wirtschaftlich kostengünstigen Lösung der Modulbauweise gegenüber \n\neinem konventionellen Neubau nicht erreicht werden konnte. Der Umweg über die Erstellung des \n\nProvisoriums hat die geplante Kosteneinsparung leider voll kompensiert.  \n\nErfreulicherweise kann aber festgehalten werden, dass alle anderen Ziele, wie vorgängig beschrieben, \n\nerreicht wurden. Ebenfalls konnten die Kosten gemäss Bericht und Antrag Nachtragskredit eingehalten \n\nwerden. Des Weiteren mussten während der ganzen Bauphase keine Unfälle oder nennenswerte \n\nStörungen des parallellaufenden Schulbetriebs trotz des sehr engen Terminplans verzeichnet werden. \n\nDies dank vorausschauender Planung, minutiösen Absprachen, gegenseitiger Rücksichtnahme der \n\nBauenden und Lernenden sowie Wetterglück bei der Dislozierung der über 110 Module des Provisoriums \n\nan den definitiven Standort während den Osterferien 2020. \n\n  \n\n\n\n7 \n\n Baukosten \n\n7.1 Kostenvergleich zwischen Botschaft und Abrechnung \n\nSämtliche Beträge in CHF und inkl. 7.7% MwSt. \n\nBKP Bezeichnung KV  2019 gem. \nB+A 38/19   \n\nAbrechnung Differenz \n\n1 Vorbereitungsarbeiten 67‘205.00 1'282.35 -65‘922.65 \n\n10 Bestandsaufnahmen  6‘462.00 0.00 -6‘462.00 \n\n11 Räumungen, Terrainvorbereitung 10‘232.00 0.00 -10‘232.00 \n\n12 Sicherung , Provisorien 12‘924.00 0.00 -12‘924.00 \n\n13 Gemeinsame Baustelleneinrichtung 21‘432.00 1'282.35 -20‘149.15 \n\n16 Anpassungen an Verkehrsanlagen 5‘385.00 0.00 -5‘385.00 \n\n17 Baugrubensicherung 10‘770.00 0.00 -10‘770.00 \n\n2 Gebäude 9‘134‘332.00 11'828'045.55 2‘693‘713.55 \n\n20 Baugrube 202‘114.00 0.00 -202‘114.00 \n\n21 Rohbau 1 6‘476‘424.00 9'193'379.50 2‘716‘955.50 \n\n22 Rohbau 2 250‘618.00 327'872.00 77‘254.00 \n\n23 Elektro 330‘558.00 370'208.65 39‘650.65 \n\n24 Heizung, Lüftung, Klima & Kälteanl. 89‘572.00 94'940.90 5‘368.90 \n\n25 Sanitär 106‘444.00 147'329.75 40‘885.75 \n\n26 Transportanlagen 64‘620.00 57'022.00 -7‘598.00 \n\n27 Ausbau 1 646‘038.00 590'950.05 -55‘087.95 \n\n28 Ausbau 2 356‘164.00 345'413.95 -10‘750.05 \n\n29 Honorare 611‘779.00 700'928.75 89‘149.75 \n\n4 Umgebung  963‘291.00 828'177.00 -135‘114.00 \n\n41 Roh- und Ausbauarbeiten 0.00 134'443.35 134‘443.35 \n\n42 Gartenanlagen 963‘291.00 661'035.60 -302‘255.40 \n\n44 Installationen 0.00 32'698.05 32‘698.05 \n\n5 Baunebenkosten 261‘065.00 261'519.70 454.70 \n\n51 Bewilligungen, Gebühren 14‘001.00 60'219.15 46‘218.15 \n\n52 Muster, Modelle, Vervielfältigung 43‘080.00 28'175.70 -14‘904.30 \n\n53 Versicherungen 28‘433.00 -14’306.10 -42‘739.10 \n\n55 Bauherrenleistungen 161‘550.00 172'319.95 10‘769.95 \n\n56 Übrige Baunebenkosten  14‘001.00 15'111.00 1‘110.00 \n\n6 Reserve 161‘550.00 0.00 -161‘550.00 \n\n8 Provisorium (Bau 2018) 2‘423‘011.00 0.00 -2‘423‘011.00 \n\n9 Ausstattung  366‘155.00 388'155.70 22‘000.70 \n\n90 Betriebseinrichtungen 350‘000.00 388'155.70 38‘155.70 \n\n91 Beleuchtungskörper / Signaletik  16‘155.00 0.00 -16‘155.00 \n\n \nTOTAL ANLAGENKOSTEN  13’376’609.00 \n\n100% \n\n13’307’180.30 \n\n99.48% \n\n-69'428.70 \n\n0.52% \n\n         \n\n\n\n8 \n\n7.2 Kostenbilanz  \n\nBewilligter Bruttokredit und Nachtragskredit     CHF 13'376'609.00 \n\nBauabrechnung per 20.08.2021       CHF 13'307’180.30 \n\nKostenunterschreitung        CHF       69'428.70 \n\n \n\nDie Abrechnung für das Bauprojekt schliesst gemäss Kostenvergleich mit einer Unterschreitung von \n\n69'428.70 oder 0.52% ab.  \n\n7.3 Reserve  \n\nGemäss der angefügten Bauabrechnung des Architekten bleiben von den bewilligten Reserven (BKP 6) \n\nCHF 161'550.00 (KV-Org.) durch die Kostenunterschreitung CHF 69'401.00 (KV-Rev.) erhalten. Die \n\nAbweichung von CHF 27.70 zu CHF 69'428.70 (Differenz) ist zurückzuführen auf die Rundungen auf \n\nganze Franken Beträge der einzelnen BKP Positionen in der Spalte KV-Orig. und KV-Rev.  \n\n \n\nDie aus den Reserven entnommenen CHF 92'149.00 wurden im Wesentlichen für folgende \n\nAufwendungen eingesetzt: \n\n- BKP 221.7  Türantrieb Öffnungshilfe      CHF   3'904.15 \n\n- BKP 236.3  Multimedia Installationen GICT     CHF 19'665.40 \n\n- BKP 281.9 Versiegelung Linoleum Modulbau    CHF   5'032.85 \n\n- BKP 511 Bewilligungsgebühr, Baugespann    CHF 54'266.90 \n\n- BKP 909  Signaletik Folierung Glasflächen     CHF   4'114.15 \n\n Erläuterungen zu den Mehr- und Minderkosten \n\nIn den nachfolgenden Erläuterungen wird zu den Mehr- und Minderkosten auf die angefügte \n\nBauabrechnung des Architekten Bezug genommen. Verschiedene Leistungen wurden aufgeteilt bzw. \n\nzusammengezogen.  \n\n \n\nBKP Bezeichnung \n\nBKP 1 Die im KV budgetierten Positionen (BKP 10 bis BKP 17) sind auf das BKP 21 \n\numgebucht und wurden im Zusammenhang in den Leistungen der Baumeisterarbeiten \n\n(BKP 211) erfasst. Lediglich der Bezug des Bauwassers erfolgte über die \n\nWasserversorgung (siehe BKP 13, verrechnet in der Höhe von CHF 1'285.35).  \n\n \n\nBKP 20 Die Leistungen für die Baugrubenarbeiten sind anhand der Projektabwicklung mit den \n\ndarunter aufgeführten Positionen realisiert und gemäss Bauabrechnung im \n\nWesentlichen in folgenden Positionen umgelagert: \n\no BKP 211 Baumeisterarbeiten    CHF   64'440.30 \n\no BKP 411 Baumeisterarbeiten     CHF 134'443.35 \n\no Total        CHF 198'883.65 \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n9 \n\nBKP 21 Bei den Baumeisterleistungen (BKP 211) entstanden Mehrleistungen (Nachträge 1-5) \n\nwelche zum Zeitpunkt der Projektierung sowie Budgetierung unbekannt waren. Erst \n\nim weiteren Bauverlauf wurden bautechnisch relevante Leistungen erkannt und durch \n\ndie Gesamtprojektleitung ausgelöst. \n\nBeim Modulbau wurden Projektänderungen während der Realisierung durch die \n\nGesamtprojektleitung laufend beurteilt (siehe Beilage 2, Kostenstand Erne Holzbau \n\nAG, 9. Dezember 2020).  \n\nZur Plausibilisierung der Gesamtabrechnung sind die Angaben (BKP 8) des \n\nProvisoriums auf die Position BKP 21 (Rohbau 1) umgelagert.  \n\nZur Nachvollziehbarkeit der Abrechnung Position 21 (BKP 211 bis 215) wird die \n\nDifferenz zwischen der unten aufgeführten Auflistung + Botschaft in einem Betrag \n\nbeziffert.  \n\n \n\nBKP 211 Nachträge (Nachträge 1-5)    CHF   34'823.50 \n\nBKP 214.7 Genehmigung Nachträge (9. Dezember 2020) CHF      108'097.90 \n\nBKP 8 Provisorium (Bau 2018)     CHF    2’423'011.00 \n\nVervollständigungen der Positionen (BKP 211 bis 215)  CHF      151'023.10 \n\nBKP 21         CHF   2’716'955.00 \n\n \n\nDie präzise Abrechnung der Position BKP 21 (Rohbau 1) in der Höhe von CHF \n\n9'193'379.50 (BKP 211 bis 215) ist in der im Anhang angefügten Bauabrechnung des \n\nArchitekten ersichtlich.  \n\n \n\nBKP 22 Veränderungen in den Positionen (BKP 221 – 228.3): \n\n \n\nBKP Position KV Orig. in CHF  Abrechnung Auswirkung   \n\n221.2  85'406.00   60'012.25 Vergabeerfolg \n\n221.6  96’930.00  92'673.45 Vergabeerfolg \n\n221.7          0.00    3'904.15 nicht budgetiert / Projektänd. \n\n222          0.00      800.00 zusätzlicher Aufwand \n\n224.1  24'771.00  28'421.80 Mehraufwand \n\n225.1  19'386.00    5'030.65 Verlagerung auf BKP 225.2 \n\n225.2          0.00    5'349.45 Verlagerung von BKP 225.1 \n\n225.3          0.00  14'612.10 nicht budgetiert / Projektänd. \n\n225.4          0.00    8'027.35 Verlagerung von BKP 225.1 \n\n226.2          0.00  23'825.20 nicht budgetiert / Projektänd. \n\n227.1          0.00  67'547.65 nicht budgetiert / Projektänd. \n\n228  24'125.00  17'588.75 Vergabeerfolg \n\n \n\nBKP 23 Die Gesamtprojektleitung beschloss Mehrleistungen anhand von Nachträgen welche \n\nzur Projektvervollständigung und optimalen Betriebsnutzung dienen, wie zum Beispiel \n\nBrüstungskanäle EG bis 3.OG, Leuchten, Umgebungsbeleuchtung (Aussenleuchten), \n\nAnpassung HV/PVA, Regieleistungen, Notlicht Treppenturm, Erweiterung W-LAN \n\nSender auszulösen.   \n\n \n\n\n\n10 \n\nDie detaillierten Angaben über die Verschiebungen der übergeordneten Position BKP \n\n23 Elektro sind der beigelegten Bauabrechnung des Architekten zu entnehmen.  \n\n \n\nBKP 24  Mehrleistungen welche anhand von Auflagen der Gebäudeversicherung entstanden.  \n\n \n\nBKP 25 Mehrleistungen anhand des Baufortschrittes oder aufgrund Projektergänzungen wie \n\nzum Beispiel Spezialbeplankung Nasszellen, Versetzten Wasserprovisorium, Anschluss \n\nKaffeemaschine Lehrerzimmer, Neuer Küchenmischer Küche Lehrerzimmer, \n\nSanitärinstallation Garage, Versetzten Bodenablauft, Wasserprovisorium, Leistungen \n\nfür Küche Lehrerzimmer. \n\n \n\nBKP 26 Vergabeerfolg BKP 261. \n\n \n\nBKP 27 Veränderungen in den Positionen (BKP 271.0 bis 277.2): \n\n \n\nBKP Position KV Orig. in CHF  Abrechnung Auswirkung   \n\n271.0    21'540.00             0.00 Verlagerung in BKP 272 \n\n271.1  129'240.00    97'000.00 Vergabeerfolg \n\n272.1            0.00  120'334.90 Verlagerung aus BKP 421.4 \n\n272.2  193'860.00  306'632.00  Verlagerung aus BKP 272 \n\n273.0    48'465.00    29'741.50 Vergabeerfolg \n\n273.1  193'860.00  145'419.50 Vergabeerfolg \n\n273.3    10'770.00      4'817.45 Vergabeerfolg \n\n275    29'079.00    22'707.00 Vergabeerfolg \n\n277.2    19'224.00           0.00 Projektänderung \n\n \n\nBKP 28 Veränderungen in den Positionen (BKP 281.0 bis 287): \n\n \n\nBKP Position KV Orig. in CHF  Abrechnung Auswirkung   \n\n281.0    48’573.00     55'062.80 Vergabemisserfolg \n\n281.1    20'623.00    14'814.10 Vergabeerfolg \n\n281.2    80'775.00    25'076.30 Verlagerung zu BKP 281.6 \n\n281.6            0.00    43'973.95 Verlagerung aus BKP 281.2 \n\n281.9            0.00    38'263.85 nicht budgetiert / Projektänd. \n\n282.1    26'925.00    37'144.90 Vergabemisserfolg \n\n283.2      6'948.00            0.00 Verlagerung zu BKP 281.0 \n\n283.4  129'240.00     87'470.30 Vergabeerfolg \n\n286           0.00       5'555.15 nicht budgetiert (Bauaustr.)  \n\n287    43'080.00     38'052.60 Vergabeerfolg \n\n \n\nBKP 29 14.5% höhere Abrechnungen gegenüber Botschaft aufgrund: \n\n- BKP 291  \n\na) Honorarnachforderungen gemäss Vertrag \n\nund aufwandbestimmende Baukosten  CHF 45'772.50 \n\nb) Nicht inbegriffene Leistungen (Stundenaufwand) CHF 13'866.40 \n\n\n\n11 \n\nc) Honorar Velounterstände    CHF 14'808.75 \n\nTotal Mehraufwände Architekt   CHF 74'447.65 \n\n \n\n- BKP 296.5 Höherer Honoraraufwand aufgrund zusätzlicher Projekte \n\n(Retentionsbecken, Umgebung SEK), siehe Beilage 1 Bauabrechnung des \n\nArchitekten). \n\nBKP 41 Siehe Erläuterung BKP 20. \n\n \n\n BKP 42 Tiefere Abrechnung Umgebungsarbeiten Trakt 4 als Werkvertrag aufgrund nicht \n\nbenötigte Regieleistungen aus Werkvertrag, Kofferung durch Baumeister in BKP 211 \n\nerstellt, Bereinigung Produkteauswahl und Pflanzenauswahl gemäss \n\nLandschaftsarchitekt, Unternehmer und Gesamtprojektleitung. \n\nTiefere Abrechnung Parkplatzerweiterung aufgrund geringere Menge an Material \n\nabgeführt als ausgeschrieben. \n\nSämtliche Verschiebungen zwischen Botschaft und Abrechnung gemäss Beilage \n\nBauabrechnung des Architekten. \n\n \n\nBKP 44 Umgelagerte Positionen (2 Positionen) aus BK 42.  \n\n \n\nBKP 51 Gestützt auf den Bericht und Antrag 38/19 und die Projektsteuerungssitzung vom \n\nDienstag, 15. September 2020, hat der Gemeinderat den Antrag Gebührenlass für die \n\nBaubewilligung, Wasseranschluss und Siedlungsentwässerung am 4. November 2020 \n\ngenehmigt. Entgegen diesem Entscheid beschloss der Gemeinderat nach \n\nBauvollendung und nach Vorliegen sämtlicher Bauleistungen den Teil \n\nBaubewilligungsgebühren in der Höhe von CHF 54'266.90 dem Investitionskonto des \n\nBauprojektes zu belasten.  \n\n \n\nBKP 52 Tiefere Abrechnung aufgrund keine Muster, tiefere Abrechnung Plankopien, \n\nUmlagerung Dokumentationen zu Plankopien. \n\n \n\nBKP 53 Tiefere Abrechnung aufgrund Rückvergütungen durch Bauversicherung aufgrund \n\nkeine Muster, tiefere Abrechnung Plankopien, Umlagerung Dokumentationen zu \n\nPlankopien. \n\n \n\nBKP 55 Höhere Abrechnung Mandatsauftrag für die Bauherrenbegleitung durch \n\n«Brandberger+Ruosch AG» (Honorar nach Stundentarif). \n\n \n\nBKP 90 Höhere Abrechnung aufgrund Vergaben und direkte Beschaffung durch Schule. \n\nSämtliche direkte Kleinbeschaffungen durch Schulbetrieb sind erfasst und jederzeit \n\nzur Einsicht verfügbar.  \n\n \n\nBKP 91 Umlagerung zu BKP 90 Betriebseinrichtungen (BKP 909 Signaletik). Abrechnung \n\nSignaletik CHF 21'563.70 anstatt gemäss Botschaft CHF 16'155.00. Höhere \n\nAbrechnung aufgrund diverses Bauauflagen wie Folierung Glasflächen (CHF \n\n4'114.15), Details siehe Beilage Bauabrechnung Architekt. \n\n\n\n12 \n\n Aufträge an einheimische Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe \n\nBedingt durch die modulare Bauweise wurden 64.5% der Anlagekosten ausserkantonal primär an Erne \n\nHolzbau AG vergeben. Die übrigen 35.5% teilen sich einheimische Unternehmen und \n\nDienstleistungsbetriebe und übrige kantonale Betriebe. Im Wesentlichen konnten folgende 17 \n\neinheimische Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe berücksichtigt werden: \n\nBERA-TECH GmbH, MVM AG, Schriber Elektro AG, Gemeindeverband ICT, Hagmann AG, Fust AG Dipl. \n\nIng., Eggstein Holz AG, 3S Partner AG, Teppich Küng Emmen, Felber Keramik GmbH, QualiClean GmbH, \n\nBGS – Service, Bucher Architekten AG, Emch + Berger WSB AG, Amrein Bau AG, Niederberger Elektro \n\nAG, AST beschriftet AG \n\n Antrag \n\nGestützt auf den vorliegenden Bericht beantragt der Gemeinderat dem Einwohnerrat die Abrechnung \n\n«Erweiterung der Schulanlage Erlen mit Trakt 4; Kredit CHF 9'384'440.00» und Abrechnung «Erweiterung \n\nder Schulanlage Erlen mit Trakt 4, Nachtrags- und Zusatzkredit (Ausgabebewilligung) von CHF \n\n3'992'169.00» mit Gesamtkosten von CHF 13'307'180.30, Kostenunterschreitung von CHF 69'428.70, zu \n\ngenehmigen.  \n\nEmmenbrücke, 25. August 2021 \n\nFür den Gemeinderat: \n\n \n\nGemeindepräsidentin  \n\nRamona Gut-Rogger \n\n \n\nGemeindeschreiber \n\nPatrick Vogel \n\n \n\nd  \n\n \n\nBeilagen: \n\n- Bauabrechnung von Bucher Architekten AG, Emmenbrücke vom 20. August 2021 \n\n- Kostenstand, Freigabe durch Bauherrschaft von Erne Holzbau AG, Laufenburg vom 9. Dezember 2020  \n\n  \n\n  \n\n\n


name: 19_21 Anhang 2; Langfristige Investitionsplanung 2022 - 2025 (Priorisierte Investitionen).pdf

text: \nAnhang 2: Langfristige Investitionsplanung 2022 - 2025 (priorisierte Projekte)\n\nInvestition Topf Kompetenz 4-Jahres Total B2022 P2023 P2024 P2025 Erklärungen zum Investitionsprojekt\n\nDepartement Kanzlei 100.00 100.00 0.00 0.00 0.00\n\nErsatz Etagendrucker, Beschaffung Scanninggeräte B 1 GR 100.00 100.00 0.00 0.00 0.00 Ablösung/Ersatz bestehende MFP-Geräte (5-jährig im Jahr 2022)\n\nFeuerwehr und Zivilschutz 55.57 0.00 0.00 55.57 0.00\n\nEinsatzleitfahrzeug A 2 GR 250.00 0.00 0.00 250.00 0.00 Einsatzleitfahrzeug Total\n\nEinsatzleitfahrzeug, Rückerstattung A 2 GR -194.43 0.00 0.00 -194.43 0.00 Einsatzleitfahrzeug, Rückerstattung durch UWE, Nationalstrassenfond und Subvention Gebäudeversicherung\n\nFinanzen -546.67 13.33 -186.67 -186.67 -186.67\n\nErsatz Kernapplikation Finanzen / ERP A 1 GR 200.00 200.00 0.00 0.00 0.00 Hier wird evtl. auch geprüft, ob Integration in übrige Kernapplikationen stattfinden kann.\n\nRückzahlung Darlehen Prélude Gastronomie AG A 1 ER -746.67 -186.67 -186.67 -186.67 -186.67  \n\nImmobilien 67'889.00 6'930.00 10'555.00 23'604.00 26'800.00\n\nUmrüstung auf automatische Zutritts-Schliessanlagen im AussenbereichB 1 GR 400.00 100.00 100.00 100.00 100.00\nVerteilung über mehrere Jahre. Pro Jahr eine Schulanlage umrüsten auf automatische Schliessanlagen für die Erhöhung der Zugangssicherheit und Reduktion der Schliessstunden durch \nden Schulhauswart. U.a. können Vereine am Abend und Wochenende, wo die Anlagen sehr stark belegt sind, selbständig abschliessen.\n\nSanierung WC-Anlagen  B 2 GR 900.00 0.00 0.00 900.00 0.00 Abhängig von GR-Entscheid bezüglich Standort-Strategie Verwaltung (Klausur Juni 2015). \n\nSockelsanierung Gebäudehülle B 1 GR 100.00 100.00 0.00 0.00 0.00 Notwendig um Wassereintritt zu verhindern (Abdichtung). Abhängig von GR-Entscheid bezüglich Standort-Strategie Verwaltung (Klausur Juni 2015). \n\nSanierung Grabfelder Friedhof Gerliswil (2., 3. und 4. Etappe) A 1 ER 2'195.00 800.00 825.00 570.00 0.00 Gemäss Sanierungprojekt welches vom Einwohnerrat am 15. Dezember 2020 bewilligt wurde.\n\nTeilsanierung Aufbahrungshalle Friedhof Gerliswil B 1 GR 250.00 250.00 0.00 0.00 0.00\nBeim der alten Aufbahrungshalle müssen dringend die Katafalke, WC-Anlagen, Heizung und Beleuchtung saniert werden. Die Gebäudehülle und Haustechnik wird zu einem späteren \nZeitpunkt saniert.\n\nSanierung Remise Friedhof Gerliswil B 2 GR 200.00 0.00 0.00 0.00 200.00 Anstehende Sanierung gemäss Rohrer-Bericht.\n\nProjektierungskredit Sanierung Eingang und Urnenhalle Friedhof GerliswilB 1 GR 60.00 0.00 60.00 0.00 0.00 Im alten Friedhofteil müssen die schützenswerten Bauten (Eingang und Urnenhalle) saniert werden.\n\nVergrösserung Parkplatz-Kapazität Mooshüsli B 2 GR 200.00 0.00 0.00 200.00 0.00 Schaffung von zusätzliche Parkplätzen beim Mooshüsli für Freibadbetrieb an Spitzentagen. Allenfalls Landkauf neben der Autobahn, anstelle von jährlicher Zumietung der Landflächen.\n\nSpycher Schönbühl (Erlenstrasse) B 2 GR 250.00 0.00 0.00 0.00 250.00 Gebäude ist schützenswert. Wird genutzt von einer Organisation.\n\nProjektierungskredit Sanierung Hallenbad Mooshüsli B 2 GR 400.00 0.00 400.00 0.00 0.00 Anstehende Sanierung gemäss Rohrer-Bericht.\n\nTennisplatz und Clubhaus Listrig B 2 GR 50.00 0.00 0.00 0.00 50.00 Abhängig Sportstätten Strategie und Entwicklung Listrig (Bebauungsplan)\n\nProjektierungskredit Sanierung Restaurant Rossmoos B 2 GR 120.00 0.00 0.00 0.00 120.00 Abhängig Sportstätten Strategie\n\nSanierung Hallenbad B 2 ER 4'800.00 0.00 0.00 4'800.00 0.00 Notwendige Sanierung von Flachdach, Fenster, Fassade, Liftanlagen sowie Gebäude- und Badtechnik\n\nProjektierungskredit Sanierung Gersag Tribüne FCE B 2 GR 130.00 0.00 0.00 0.00 130.00  \n\nProjektierungskredit Sanierung Sporthalle Rossmoos B 2 GR 400.00 0.00 400.00 0.00 0.00 Gemäss Rohrer-Bericht und Sportstätten-Strategie, muss die Rossmoos Halle bald saniert werden.\n\nErsatz Hülle Traglufthalle (Ballonhalle) B 2 GR 250.00 0.00 0.00 250.00 0.00\n\nSanierung Sporthalle Rossmoos B 2 ER 4'500.00 0.00 0.00 2'250.00 2'250.00  \n\nSanierung Parkplätze bei Freibad Mooshüsli B 2 GR 100.00 0.00 0.00 100.00 0.00  \n\nSanierung Aufbahrungshalle Friedhof Gerliswil B 2 ER 700.00 0.00 700.00 0.00 0.00 2. Teilsanierung mit der Gebäudehülle und der gesamten Haustechnik. Projektierung erfolgt im Jahr 2019 oder 2020 (Kredit vorhanden)\n\nSanierung Abdankungshalle Friedhof Gerliswil B 2 GR 250.00 0.00 250.00 0.00 0.00\nTeilsanierung mit dem Flachdach, Fenstern und dem Innenausbau. Fehlende Heizung sollte eingebaut werden, damit Temperaturen etwas angenehmer werden. Projektierung erfolgt im \nJahr 2019 oder 2020 (Kredit vorhanden)\n\nSanierung Eingang und Urnenhalle Friedhof Gerliswil B 2 GR 400.00 0.00 0.00 200.00 200.00 Im alten Friedhofteil müssen die schützenswerten Bauten (Eingang und Urnenhalle) saniert werden.\n\nSanierung Gräberhalle Friedhof Emmen B 1 GR 300.00 100.00 100.00 100.00 0.00 Die alte Gräberhalle welche Schützenswert ist muss saniert werden. In der 1. Phase wird nur die Fundation stabilisiert.\n\nSanierung Garderobenbauten B 2 ER 800.00 0.00 0.00 0.00 800.00  \n\nSanierung Restaurant und Wohnhaus Freibad B 1 ER 3'000.00 850.00 2'150.00 0.00 0.00 Attraktivierung Restaurant Freibad. Planung sowie erste Massnahmen zur Renovation und Umgestaltung des Gebäudes.\n\nProjektierungskredit Sanierung Garderobenbauten B 2 GR 100.00 0.00 0.00 100.00 0.00 Gemäss Rohrer-Bericht müssen die Garderobenbauten bald saniert werden.\n\nSanierung Schiessstand Hüslenmoos Schützenhaus B 2 ER 1'300.00 0.00 0.00 1'300.00 0.00 Unterhalt läuft gemäss Vereinbarung über Schiessvereine.\n\nProjektierungskredit Sanierung Schiessstand Hüslenmoos SchützenhausB 2 GR 150.00 0.00 150.00 0.00 0.00 Anstehende Sanierung gemäss Rohrer-Bericht.\n\nProjektierungskredit Sanierung Saalbau und Restaurant Prélude B 2 ER 500.00 0.00 0.00 0.00 500.00\n\nProjektierungskredit Sanierung Tiefgarage B 2 GR 500.00 0.00 0.00 0.00 500.00  \n\nErsatz Traktor Sportanlagen B 2 GR 50.00 0.00 50.00 0.00 0.00\n\nUntersuchung Schadstoffsanierung alte Parzelle Täschmatte B 2 GR 50.00 0.00 50.00 0.00 0.00\nProjektstart noch offen von Seiten Kanton/Stadt. Kostenbeteiligung für Voruntersuchung für Altlastensanierung von alter Deponie der Gemeinde Emmen gemeinsam mit der Stadt Luzern. \nSanierungskosten werden erst ermittelt.\n\nUmrüstung Büro-Beleuchtung im Verwaltungsgebäude auf LED-Leuchtmittel (Energiesparmassnahme)B 1 GR 320.00 80.00 80.00 80.00 80.00 Etappenweise Umrüstung über mehrere Jahre. Jeweils jedes Jahr zwei Stockwerke umrüsten. Um Energie-Kosten zu sparen und die Sicherheit zu erhöhen.\n\nSanierung Bodenbeläge 100-Meter Bahn und roter Sportplatz B 2 GR 50.00 0.00 0.00 50.00 0.00 Wird im Zusammenhang mit Umsetzung Masterplanung realisiert.\n\nAnbau Lift bei Schulhaustrakt B 2 GR 100.00 0.00 0.00 100.00 0.00 Schulanlage ist nicht behindertengerecht \n\nDringender Investitionsbedarf Saalbau B 1 GR 110.00 110.00 0.00 0.00 0.00\nSanierungsbedarf; Treppe Foyer, Abwasserleitung WC Anlagen, Wasseraufbereitung. Treppe muss laufend repariert werden (Unfallgefahr), Rohrbruch bei Abwasser möglich, \nWasseraufbereitung Lebensende erreicht.\n\nSanierung Dach Bushaltestelle Sprengi mit WC-Gebäude B 2 GR 70.00 0.00 0.00 0.00 70.00 Dach und vor allem Oblicht muss saniert werden\n\nErsatz Katafalken in Aufbahrungshalle Friedhof Gerliswil B 2 GR 70.00 0.00 70.00 0.00 0.00 Diese Kühlzellen für die Aufbahrung der Leichen sind schon sehr alt und müssen ersetzt werden.\n\nEntwässerung Wiese ausserhalb Friedhofanlage A 1 GR 280.00 180.00 0.00 100.00 0.00\nIm Zusammenhang mit der Friedhofsanierung 2. Etappe im 2022 muss auch das Wasserproblem auf der angrenzenden Parzelle mit dem Einbau einer Sickerleitung gelöst werden. Diese \nWiese wird immer sumpfiger und der Landwert sinkt daruch sehr stark.\n\nSanierung alte Deponie Täschmatt B 2 GR 200.00 0.00 0.00 200.00 0.00 Zuerst muss Schadstoff-Analyse vorliegen und Kostenteiler mit Stadt definiert werden.\n\nProjektierungskredit Fernwärmeanschlüsse Schulanlagen Emmen und RüeggisingenB 1 GR 80.00 80.00 0.00 0.00 0.00 Kaserne wird  ans Fernwärme-Netz angeschlossen. In diesem Zusammenhang wird die Schulanlage auch angeschlossen um zukünftig mit erneuerbarer Energie zu heizen.\n\nProjektierungskredit für Entwicklung Baufeld F Viscosistadt B 2 GR 50.00 0.00 0.00 50.00 0.00 Erarbeitung Machbarkeit und Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung dieses Baufelds, welches im Besitz der Gemeinde Emmen ist.\n\nSanierung Lehrerzimmer Musikschule Schaubhus B 1 GR 70.00 70.00 0.00 0.00 0.00 Renovieren Lehrerzimmer, Aufenthaltsraum und Eingangsbereich. Zudem wird die Wegbeleuchtung erneuert. \n\nEinbau Volt-Control im Verwaltungsgebäude B 2 GR 70.00 0.00 70.00 0.00 0.00 Massnahme zur Umsetzung der geforderten Betriebsoptimierungen für Energiebezüger >200'000 kWh/J nach EnDK (Kant. Energie-Direktoren-Konferenz)\n\nUmgestaltung Aufenthaltsraum Mitarbeiter im 9. OG vom VerwaltungsgebäudeB 1 GR 90.00 90.00 0.00 0.00 0.00 Rückbau der Raucherlounge, Einbau neuer Teeküche, mit Lüftung und Abtrennung gegen Gang. \n\nSanierung Chilbiplatz bei der Schulanlage Gersag B 2 GR 300.00 0.00 300.00 0.00 0.00 Inklusive Sanierung und Erweiterung Veloparklpätze mit teilweiser Überdachung\n\nSanierung Parkplätze Hüslenmoos B 2 GR 150.00 0.00 0.00 0.00 150.00\n\n09.06.2021 1/3\n\n\n\nAnhang 2: Langfristige Investitionsplanung 2022 - 2025 (priorisierte Projekte)\n\nInvestition Topf Kompetenz 4-Jahres Total B2022 P2023 P2024 P2025 Erklärungen zum Investitionsprojekt\n\nErarbeitung Betriebs- und Nutzungskonzepte für Masterplanung B 1 GR 400.00 100.00 100.00 100.00 100.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nProjektierungskredit Hübeli A 1 GR 330.00 330.00 0.00 0.00 0.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nBaukredit Hübeli A 2 VO 15'900.00 0.00 1'100.00 5'300.00 9'500.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nProjektierungskredit Meierhöfli B 1 ER 810.00 530.00 280.00 0.00 0.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nBaukredit Meierhöfli B 2 VO 5'400.00 0.00 0.00 700.00 4'700.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nProjektierungskredit Neubau Gersag 4 B 1 ER 2'440.00 100.00 500.00 1'800.00 40.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nProjektierungskredit Gersag PS B 2 GR 290.00 0.00 50.00 190.00 50.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nProjektierungskredit Gersag Sek B 2 ER 1'050.00 0.00 100.00 850.00 100.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nFernwärmeanschluss Schulanlage Emmen Dorf B 1 GR 320.00 320.00 0.00 0.00 0.00\nVorinvestition für Masterplanung, da Bauprojekt erst im 2028 gestartet wird und die Fernwärme Luzern AG die neuen Leitungen zur Kaserne Emmen im 2022 zieht und wir so von \nSynergien profitieren können. \n\nProjektierungskredit Emmen Dorf B 2 ER 1'090.00 0.00 0.00 150.00 940.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nFernwärmeanschluss Schulanlage Rüeggisingen B 1 GR 470.00 470.00 0.00 0.00 0.00\nVorinvestition für Masterplanung, da Bauprojekt erst im 2028 gestartet wird und die Fernwärme Luzern AG die neuen Leitungen zur Kaserne Emmen im 2022 zieht und wir so von \nSynergien profitieren können. \n\nEinbau Notausgang Turnhalle Rüeggisingen B 1 GR 200.00 200.00 0.00 0.00 0.00\nVorinvestition für die Masterplanung. Die bestehende Turnhalle wurde bereits in früheren Jahren saniert und wird entsprechend bei der Umsetzung der Masterplanung nicht mehr tangiert \nwerden. Damit der Schulbetrieb die Turnhalle für grössere schulische Aktivitäten nutzen kann, braucht es gemäss Brandschutzvorschriften einen entsprechenden Notausgang.\n\nProjektierungskredit Rüeggisingen B 2 ER 1'390.00 0.00 0.00 150.00 1'240.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nProjektierungskredit Krauer B 2 ER 100.00 0.00 0.00 0.00 100.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nRiffig: Aufhebung Schulküche und Vergrösserung Tagesstrukturen B 1 GR 80.00 80.00 0.00 0.00 0.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nProjektierungskredit Sprengi B 2 GR 50.00 0.00 50.00 0.00 0.00\n\nErlen: Einbau zusätzliche Schulküche B 1 GR 200.00 200.00 0.00 0.00 0.00 Umsetzung Masterplanung Schulraumplanungsbericht\n\nBaukredit weitere Standorte - Provisorien A 1 ER 2'550.00 940.00 520.00 560.00 530.00\n\nUmsetzung Masterplanung Sportstätten-Strategie B 1 ER* 7'100.00 800.00 2'100.00 2'100.00 2'100.00 Gemäss Zustandsanalyse und Investitionsbedarf "Landis-Bericht" welcher vom Einwohnerrat am 15. Dezember 2020 zur Kenntnis genommen wurde.\n\nProjektierungskredit Umbau/Erweiterung Feuerwehrlokal NeuenkirchstrasseB 2 GR 254.00 0.00 0.00 254.00 0.00 1. Phase: Dach, Fassade, Toranlagen, 2. Phase Innenausbau\n\nUmbau/Erweiterung Feuerwehrlokal Neuenkirchstrasse B 2 ER 2'000.00 0.00 0.00 0.00 2'000.00\n\nUmstellung Schulhäuser auf Aruba Switch - Anpassungen Infrastruktur B 1 GR 50.00 50.00 0.00 0.00 0.00 Die Direktion Schule und Sport stellt bei allen Schulhäusern auf Aruba Switch um und dazu braucht es auch noch bauliche Anpassungen an der Infrastrukturen.\n\nÖffentlicher Verkehr 5'318.84 1'309.84 1'323.00 1'336.00 1'350.00\n\nInvestitionen in öffentlicher Verkehr, Kantonsbeitrag S 1 GR 5'318.84 1'309.84 1'323.00 1'336.00 1'350.00 Festsetzung erfolgt durch den Kanton.\n\nPlanung und Hochbau 2'196.80 500.00 846.80 850.00 0.00\n\nRevision Ortsplanung / Nutzungsplanung, SK A 1 ER 296.80 200.00 96.80 0.00 0.00\nGesamtrevision Ortsplanung Emmen, Antrag Sonderkredit ER Juli 2017. Der Rat genehmigte den Bericht und Antrag des Gemeinderates betreffend Revision der Ortsplanung mit einem \nKredit von CHF 1'281'000.00. Dem Kürzungsantrag des Kredites von CHF 1'371'000.00 auf CHF 1'281'000.00 wurde zugestimmt. Sonderkredit: Gemäss Rechnungslegung vor 2018.\n\nUmsteigeknoten Gersag (Bus & Bahn) (Realisierung) A 1 ER 1'500.00 250.00 750.00 500.00 0.00\nBahnhof Gersag und Umsteigebeziehung Bus (Realisierung) / Agglomerationsprogramm 3. Generation Massnahme ÖV-6.1b-3A / Verbesserung Erreichbarkeit, Aufwertung \nEntwicklungsschwerpunkt (ESP).\n\nUmsteigeknoten Gersag (Bus & Bahn) (Rückerstattung Bund & Kanton) A 1 ER -1'000.00 -250.00 -500.00 -250.00 0.00 Beiträge im Rahmen der Agglomerationsprogramme.\n\nPlatzgestaltung neuer Seetalplatz B 1 GR 300.00 300.00 0.00 0.00 0.00 Beteiligung Grundeigentümer, Gesamt CHF 1.4 Mio \n\nPlatzgestaltung neuer Seetalplatz Realisierung B 2 ER 2'500.00 0.00 500.00 2'000.00 0.00 Beteiligung Grundeigentümer, Gesamt CHF 1.4 Mio \n\nPlatzgestaltung neuer Seetalplatz Rückerstattungen B 2 ER -1'400.00 0.00 0.00 -1'400.00 0.00 Beteiligung Grundeigentümer, Gesamt CHF 1.4 Mio \n\nVer- und Entsorgung 9'290.00 4'450.00 1'580.00 1'680.00 1'580.00\n\nAnschlussgebühren Wasserversorgung S 2 ER -2'400.00 -600.00 -600.00 -600.00 -600.00 Variiert stark in Abhängigkeit der Bautätigkeit.\n\nBeiträge der Gebäudeversicherung Luzern S 2 ER -280.00 -70.00 -70.00 -70.00 -70.00 Beiträge der Gebäudevericherung Luzern (GVL) an Projekte des WV Emmen wegen dem Löschschutz.\n\nSanierung und Erneuerung der gemeindeeigenen Wasserleitungen ab 2021S 2 ER 6'500.00 2'000.00 1'500.00 1'500.00 1'500.00 Neuer Sonderkredit\n\nAnschlussgebühren Kanalisation S 3 ER -3'200.00 -800.00 -800.00 -800.00 -800.00 Variiert stark in Abhängigkeit der Bautätigkeit.\n\nSanierung und Erneuerung der gemeindeeigenen Abwasseranlagen ab 2021S 3 ER 6'000.00 1'500.00 1'500.00 1'500.00 1'500.00 Neuer Sonderkredit\n\nNeubau Grundwasserpumpwerk Kirchfeld A 1 ER 2'420.00 2'420.00 0.00 0.00 0.00 Erarbeitung Bauprojekt ab 2019. Inbetriebnahme bis Ende 2022.\n\nVerbund mit ewl im Raum Kleine Emme A 2 GR 200.00 0.00 50.00 150.00 0.00 Zweite Verbindung zum ewl als Redundanz. Wird wenn überhaupt über den Sonderkredit Wasser umgesetzt (Mittelbedarf mit 0 eingetragen).\n\nKapazitätserweiterung Oberhof-Stufenpumpwerk Sedel (Abschnitt Sedelbrücke/Querung Reuss)B 2 ER 50.00 0.00 0.00 0.00 50.00 In Abhängigkeit von Neubau Sedelbrücke und Hochwasserschutz Reuss (Realisierung ab 2024).\n\nStrassen und öffentliche Anlagen 11'550.00 1'650.00 3'650.00 4'450.00 1'800.00\n\nSanierung Gemeindestrassen - Ausgelöst durch Dritte A 1 ER 200.00 50.00 50.00 50.00 50.00 Wenn Dritte bauen, werden spontan Synergien geschaffen, welche es zu nutzen gilt, um Mehrkosten zu vermeiden.\n\nErschliessung Meierhof 2. Etappe A 1 ER 2'000.00 1'000.00 1'000.00 0.00 0.00 Zeitlich flexibel, Zusammenhang mit Revision Bebauungsplan und möglichem Landverkauf/-abtausch oder Baurecht\n\nErschliessung Meierhof 2. Etappe, Perimeterbeiträge A 1 ER -2'000.00 -1'000.00 -1'000.00 0.00 0.00 Zeitlich flexibel, Zusammenhang mit Revision Bebauungsplan und möglichem Landverkauf/-abtausch oder Baurecht\n\nK13 Gerliswilstrasse (Zentral bis Sprengi) (Realisierung) B 2 ER 1'000.00 0.00 0.00 500.00 500.00 Anteil Realisierung öffentlicher Raum der Gemeinde Emmen.\n\nSanierung Strassenlärm: Lärmsanierungsprojekt (LSP) A 1 GR 50.00 50.00 0.00 0.00 0.00 Gesetzliche Sanierungspflicht bis 31. März 2018, danach allenfalls schadenersatzpflichtig.\n\nSanierung Strassenlärm: Lärmsanierungsprojekt (LSP) - BundesbeiträgeA 1 GR -50.00 -50.00 0.00 0.00 0.00 Bundesbeiträge verfallen nach dem 31. Dezember 2022 (Frist wurde verlängert durch Motion Lombardi).\n\nNeubau Trottoir und Sanierung Feldmattstrasse B 2 ER 900.00 0.00 0.00 100.00 800.00 Restliche Feldmattstrasse, Steigerung der Verkehrssicherheit durch Erstellung Fussgängerschutz.\n\nKandelabersanierung und grössere Kabelschäden A 1 ER 200.00 50.00 50.00 50.00 50.00 Die gewünschte Lebensdauer wird ohne Sanierung nicht erreicht, was einen vorzeitigen Ersatz zur Folge hat. Es gibt grössere Kabelschäden, welche umfangreiche Grabarbeiten auslösen.\n\nUmbau Kreuzung Gersag B 1 ER 1'000.00 200.00 500.00 300.00 0.00 Gemäss Erschliessungs- und Verkehrsrichtplan der Gemeinde Emmen, Massnahme S11.\n\nUmgestaltung Schulhausstrasse B 2 ER 550.00 0.00 50.00 100.00 400.00 Gemäss Erschliessungs- und Verkehrsrichtplan der Gemeinde Emmen, Massnahme S13, Koordination mit dem Kantonsstrassenprojekt K13 Gerliswilstrasse notwendig.\n\nRotbachbrücke Rüeggisingerstrasse, Neubau A 2 ER 1'650.00 0.00 800.00 850.00 0.00 Die Überprüfung 2017 kommt zum Schluss, dass ein Neubau notwendig ist. Seither periodische Messungen zur Überwachung des Zustandes.\n\nSanierung Bushaltestellen (BehiG) A 1 ER 3'400.00 1'200.00 1'200.00 1'000.00 0.00\nBis Ende 2023 müssten die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs behindertengerecht umgebaut sein. Geschätzte Gesamtkosten CHF 5 Mio. (1 Mio. nach 2023, da Umsetzung teils sehr \nschwierig ist und es Abhängigkeiten zu andern Projekten/Rahmenbedingungen gibt).\n\nRadstreifen / Trottoir Gersagstrasse und Instandhaltungsmassnahmen B 2 GR 500.00 0.00 150.00 350.00 0.00 Steht in Abhängigkeit vom Bebauungsplan Sonne, dem Kantonsprojekt auf der K13 mit dem Knoten Sonnenplatz und dem Projekt Umsteigeknoten Gersag (Bus & Bahn).\n\n09.06.2021 2/3\n\n\n\nAnhang 2: Langfristige Investitionsplanung 2022 - 2025 (priorisierte Projekte)\n\nInvestition Topf Kompetenz 4-Jahres Total B2022 P2023 P2024 P2025 Erklärungen zum Investitionsprojekt\n\nMooshüslistrasse - Bereich Freibad Mooshüsli B 2 GR 100.00 0.00 100.00 0.00 0.00 Steigerung der Verkehrssicherheit - Aggloprogramm 3. Gen.\n\nRevitalisierung Reuss: Aufwertung Naherholungsbereich RathausenbrückeA 1 GR 50.00 50.00 0.00 0.00 0.00 Im Bereich der Rathausenbrücke soll mit dem Hochwasserschutz und der Revitalisierung der Reuss ein Erholungsschwerpunkte mit Wasserzugang entstehen.\n\nSanierung und Umgestaltung Kirchfeldstrasse (Seetalstrasse bis Kindergarten)B 1 GR 350.00 50.00 300.00 0.00 0.00\nDie Kirchfeldstrasse weisst strukturelle Schäden auf und muss saniert werden. Gleichzeitig soll der Kreuzungsbereich mit der Kreuzungsbereich mit der Pestalozzistrasse und die \nBushatestelle Kirche Emmen umgestaltet werden.\n\nSanierung Haldenstrasse (in Zusammenhang mit Kanalisationsneubau) B 2 GR 500.00 0.00 200.00 300.00 0.00 Mit der Erweiterung des Trennsystems der Kanalisation kann gleichzeitig die restloche Strassenfläche saniert werden.\n\nSanierung und Umgestaltung Rüeggisignerstrasse (Bühlstrasse bis Gemeindeverwaltung)B 2 ER 600.00 0.00 50.00 550.00 0.00 Der Abschnitt weisst strukturelle Schäden auf und der Baumbestand inkl. der Fussgänger- und Veloführung ist zu optimieren.\n\nBelagssanierung Rüeggisignerstrasse (Mooshüslistrasse bis Kirchfeldstrasse)A 1 GR 500.00 50.00 150.00 300.00 0.00 Der Deckbelag weisst schäden auf und soll aus Lärmschutzgründen ersetzt werden. Gleichzeitig soll die Wasserleitung erneurt werden.\n\nSanierung Staufacherstrasse (Oberhofstrasse bis Feldbreiteweg) A 2 GR 50.00 0.00 50.00 0.00 0.00 Der Strassenabschnitt weist strukturelle Schäden auf und muss schnell erneuert werden. Deckbelageinbau nach den Hauptbautätigkeiten in der Feldbreite.\n\nSoziales 130.00 130.00 0.00 0.00 0.00\n\nKLIB-Digitalisierung Sozialamt A 1 GR 130.00 130.00 0.00 0.00 0.00 Weiterentwicklung / Digitalisierung Betriebssoftware KLIB \n\nVolksschule 3'100.00 900.00 1'200.00 1'000.00 0.00\n\nErsatzbeschaffung Schulmobiliar Schulhaus Rüeggisingen (Gesamtanlage)B 1 ER 2'100.00 700.00 700.00 700.00 0.00 Ersatzbeschaffung Schulmobiliar ganze Schulanlagen: Rüeggisingen 2022, Krauer 2023, Riffig 2024\n\nNeu- u. Ersatzanschaffungen Schulmobiliar/Ausstattungen B 1 GR 300.00 100.00 100.00 100.00 0.00\nNeu- und Ersatzanschaffungen des Schulmobiliars und der Schulausstattungen regulär und aufgrund des Wachtums. Korrespondiert ebenso mit der Bereitstellung des erforderlichen \nSchulraumes gemäss Schulraumplanung/Masterplanung\n\nRollende Ersatzbeschaffung Informatikmittel Volksschule B 1 GR 700.00 100.00 400.00 200.00 0.00 In Abhängigkeit der Umsetzung des Medienkonzeptes (wesentlich mehr Geräte ab 2020 und Ersatzbeschaffung/Reparaturen der Interaktiven Wandtafeln ab dem Jahr 2013)\n\nSubtotal Investitionen priorisiert 99'083.54 15'983.17 18'968.13 32'788.90 31'343.33\n\nSammelrubrik 1 (Investitionsbeitrag ÖV) 1'309.84 1'323.00 1'336.00 1'350.00\n\nSammelrubrik 2 (Wasserleitungen) 1'330.00 830.00 830.00 830.00\n\nSammelrubrik 3 (Abwasserleitungen) 700.00 700.00 700.00 700.00\n\nSubtotal Sammelrubrik 3'339.84 2'853.00 2'866.00 2'880.00\n\nTotal 15'983.17 18'968.13 32'788.90 31'343.33\n\nTopf A 6'413.33 4'955.13 9'048.90 9'943.33\n\nTopf B 6'230.00 11'160.00 20'874.00 18'520.00\n\nTopf C 0.00 0.00 0.00 0.00\n\nSammelrubrik 3'339.84 2'853.00 2'866.00 2'880.00\n\nTotal 15'983.17 18'968.13 32'788.90 31'343.33\n\npriorisiert (für AFP 2022-2025) 15'983.17 18'968.13 32'788.90 31'343.33\n\nin CHF Tausend\n\nHinweis: Topf B* nur als Backlog für Topf A (d.h. Investitionen aus Topf B kommen im B2022, wenn Investitionssumme noch nicht erreicht und/oder Projektierungskredit für P2023 z.B.)\n\nLegende Kompetenz: GR = Gemeinderat, ER = Einwohnerrat, VO = Volksabstimmung, ER* = Erst nach Aufteilung in einzelne Investitionen sichtbar, je nachdem Kompetenz bei Einwohnerrat oder Volksabstimmung\n\n09.06.2021 3/3\n\n\n


name: 15_16 Beantwortung Interpellation Bau- und Mietstatistiken.pdf

text: \n \n\n \n   \n\n \n\n \n\n \n\n  \n\n \nGemeinderat \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nan den \n\nEINWOHNERRAT EMMEN \n\n \n\n15/16 Beantwortung der Interpellation von Barbara Fas Mirza und Mitunterzeichnende \n\nnamens der SP/Grüne/GLP Fraktion vom 22. März 2016 betreffend Bau- und \n\nMietzinsstatistiken \n\n \n\n \n\nFrau Präsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\nA. Wortlaut der Interpellation \n\nBezahlbare Mieten von Wohn- und Gewerberäumen tragen massgebend zur Entwicklung von \n\nGemeinden bei. Für die Ansiedlung von Familien, aber auch von KMU's ist ein ausreichendes \n\nAngebot von bezahlbaren Wohn- und Gewerberaum entscheidend. Die aktuelle Entwicklung auf \n\ndem Immobilienmarkt und die Bautätigkeit vorwiegend im höheren Preissegment erschweren den \n\nZugang zu bezahlbaren Wohn- und Gewerberaum zunehmend.  \n\nIn diesem Zusammenhang bitte ich um die Beantwortung folgender Fragen: \n\n1. Wie hat sich der Mietzins in der Gemeinde Emmen in den letzten 5 Jahren entwickelt, \n\ninsbesondere auch im Vergleich zur Entwicklung der durchschnittlichen Einkommen und der \n\nTeuerung? Verfügt die Gemeinde über Mietzinsstatistiken und ist der durchschnittliche \n\nMietzins bekannt? Ich bitte um Unterscheidung zwischen den folgenden Kategorien: Privates \n\nEigentum, gemeinnütziges Eigentum, juristische Personen, Pensionskassen und Stiftungen.  \n\n2. Wie hoch ist der Anteil der Wohnungen von selbstgenutztem Wohneigentum (falls möglich \n\nEinfamilienhäuser und Stockwerkeigentum getrennt ausweisen)? \n\n3. Wie hoch ist der Anteil von gemeinnützigem bzw. Preisgünstigem (nicht der Marktmiete \n\nunterworfenem) Wohn- und Gewerberaum in der Gemeinde? \n\n4. Wie beurteilt der Gemeinderat das Resultat der vorliegenden Bau- und Mietzinsstatistik? \n\n5. Welche Massnahmen schlägt der Gemeinderat vor, um den Anteil von bezahlbarem Wohn- \n\nund Gewerberaum zu erhöhen? Falls keine Massnahmen vorgesehen sind, weshalb verzichtet \n\nder Gemeinderat darauf? \n\nE\nn\nt\nw\nu\nr\nf \nG\ne\ns\np\ne\ni\nc\nh\ne\nr\nt\n:\n \n2\n6\n.\n0\n4\n.\n2\n0\n1\n8\n \n1\n4\n:\n3\n3\n \nG\ne\nd\nr\nu\nc\nk\nt\n:\n \n2\n6\n.\n0\n4\n.\n2\n0\n1\n8\n \n1\n4\n:\n3\n3\n \n\nEntwurf \nGespeichert: 26.04.2018 14:33 \nGedruckt: 26.04.2018 14:33 \n\n\n\n2 \n\n6. Wie beurteilt der Gemeinderat die Auswirkungen der aktuellen Entwicklungen auf dem \n\nImmobilienmarkt in Bezug auf die soziale Durchmischung in den Wohngebieten? Mit welchen \n\nkonkreten Massnahmen soll die Durchmischung gefördert und der Segregation entgegen \n\ngewirkt werden? \n\n \n\nB. Stellungnahme des Gemeinderates \n\n \n\nBeantwortung der Fragen \n\n \n\n1a) Wie hat sich der Mietzins in der Gemeinde Emmen in den letzten 5 Jahren \n\nentwickelt, insbesondere auch im Vergleich zur Entwicklung der durchschnittlichen \n\nEinkommen und der Teuerung? \n\nIn der Gemeinde Emmen gibt es per 1. Oktober 2017 3'020 Wohngebäude. Davon werden 1'644 \n\nvom Eigentümer ganz oder teilweise bewohnt, was einem Anteil von 54% entspricht. Eine \n\ndetailliertere Entwicklung kann aufgrund von fehlendem Zahlenmaterial nicht aufgezeigt werden. \n\nFür einen entsprechenden Vergleich müssten von der Wüest Partner AG, Zürich, die notwendigen \n\nZahlen eingekauft werden. Diese Unternehmung erstellt jeweils einmal jährlich das Immobilien-\n\nMonitoring über die ganze Schweiz und verfügt somit über das entsprechende Material. Aufgrund \n\ndes budgetlosen Zustands und der angespannten finanziellen Lage der Gemeinde Emmen wurde \n\nauf die Beschaffung der Zahlen verzichtet. \n\n \n\n \n\n1b) Verfügt die Gemeinde über Mietzinsstatistiken und ist der durchschnittliche \n\nMietzins bekannt? \n\nDie Gemeinde Emmen verfügt über keine Mietzinsstatistiken und somit ist der durchschnittliche \n\nMietzins nicht bekannt. \n\n \n\n \n\n2) Wie hoch ist der Anteil der Wohnungen von selbstgenutztem Wohneigentum (falls \n\nmöglich Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum getrennt ausweisen)? \n\nIn der Gemeinde Emmen gibt es per 1. Oktober 2017 total 1'239 Einfamilienhäuser, welche zu \n\n84% von den Eigentümern ganz oder teilweise bewohnt werden. Von den 1'447 \n\nMehrfamilienhäuser ohne Nebennutzung in der Gemeinde Emmen werden 66% (955 \n\nMehrfamilienhäuser) nicht durch den Eigentümer bewohnt. Weiter gibt es noch 238 \n\nWohngebäude mit Nebennutzungen von denen 63% nicht durch den Eigentümer bewohnt \n\nwerden. Aufgrund des fehlenden Zahlenmaterials kann nicht weiter ins Detail gegangen werden \n\nbei der Aufteilung der Wohnformen. Hier könnten ebenfalls bei der Wüest Partner AG, Zürich, \n\nweitere Details eingekauft werden. \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n3 \n\n3) Wie hoch ist der Anteil von gemeinnützigem bzw. Preisgünstigem (nicht der \n\nMarktmiete unterworfenem) Wohn- und Gewerberaum in der Gemeinde? \n\nDie 10 verschiedenen Bau- und Wohngenossenschaften sind in der Gemeinde Emmen im Besitz \n\nvon 1'924 Wohnungen, was einem Anteil von 19% entspricht. Über den Anteil von \n\ngemeinnützigem bzw. preisgünstigem Gewerberaum kann keine Aussage gemacht werden, da die \n\nbestehenden Bau- und Wohngenossenschaften in Emmen über keine solchen gemeinnützigen \n\nGewerberäume verfügen. \n\n \n\n \n\n4) Wie beurteilt der Gemeinderat das Resultat der vorliegenden Bau- und \n\nMietzinsstatistik? \n\nMit fast 20% an Genossenschaftswohnungen ist der Anteil ziemlich hoch und für den \n\nGemeinderat braucht es keine spezifischen Eingriffe von Seiten der Politik. Der Markt soll sich hier \n\nselber regulieren, nach dem Grundsatz von Angebot und Nachfrage. \n\n \n\n \n\n5a) Welche Massnahmen schlägt der Gemeinderat vor, um den Anteil von \n\nbezahlbarem Wohn- und Gewerberaum zu erhöhen? \n\nAufgrund der Tatsache dass es in der Gemeinde Emmen schon rund 20% an \n\nGenossenschaftswohnungen gibt, braucht es aus Sicht des Gemeinderates keine Erhöhung von \n\nAnteil an bezahlbarem Wohnraum und somit schlägt der Gemeinderat auch keine entsprechenden \n\nMassnahmen vor. \n\n \n\n \n\n5b) Falls keine Massnahmen vorgesehen sind, weshalb verzichtet der Gemeinderat \n\ndarauf? \n\nDiese Frage wurde bereits in der Antwort 5a beantwortet. \n\n \n\n \n\n6a) Wie beurteilt der Gemeinderat die Auswirkungen der aktuellen Entwicklungen auf \n\ndem Immobilienmarkt in Bezug auf die soziale Durchmischung in den Wohngebieten? \n\nDem Gemeinderat liegen keine Grundlagen vor, um die Auswirkungen der aktuellen \n\nEntwicklungen im jetzigen Zeitpunkt beurteilen zu können. Der Gemeinderat stellt jedoch fest, \n\ndass die soziale Durchmischung in den verschiedenen Wohngebieten in der Gemeinde Emmen  \n\nunterschiedlich ist. \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n\n4 \n\n6b) Mit welchen konkreten Massnahmen soll die Durchmischung gefördert und der \n\nSegregation entgegen gewirkt werden? \n\nDem Gemeinderat stehen verschiedene Hilfsmittel zur Verfügung, um die Durchmischung in den \n\nverschiedenen Gebieten der Gemeinde Emmen zu fördern. So zum Beispiel das Siedlungsleitbild, \n\ndie anstehende Ortsplanungsrevision (Zonenplan, Bau- und Zonenreglement) und die spezifischen \n\nBebauungspläne in den einzelnen Quartieren. Mit einer konkreten Massnahme, der laufenden \n\nGebietsentwicklung im Quartier Meierhöfli, ist man im Moment daran, in dieser Region die \n\nDurchmischung weiter zu fördern. \n\n \n\n \n\nEmmenbrücke, 25. April 2018 \n\nFür den Gemeinderat \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nRolf B \n\n \n\n \n\nRolf Born \n\nGemeindepräsident \n\nPatrick Vogel \n\nGemeindeschreiber \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n\n


name: 17_16 Postulat Konzept für Sicherheit auf Emmens Fussgängerstreifen.pdf

text: \n \n Einwohnerrat \n\n \n\n \n\nPostulat \n \n\n17/16 betreffend Konzept für Sicherheit auf Emmens Fussgängerstreifen \n\n \n\nDie Ausgangslage \n\nChristian Thomas, von 2004 bis 2014 Mitglied der Expertenkommission des Fonds für \n\nVerkehrssicherheit, bringt es auf den Punkt: Etwa die Hälfte der 50'000 Fussgängerstreifen \n\nin der Schweiz sind sanierungsbedürftig. \n\n \n\nAm 12. Dezember 2014 forderte ich mit Mitunterzeichnenden mehr Sicherheit für \n\nFussgänger auf Emmens Strassen. Dieses Postulat 45/14 lehnt der Gemeinderat ab. Das \n\ngeforderte System hält offenbar nicht was es verspricht. Trotz dem sieht der Gemeinderat \n\nHandlungsbedarf. Jedoch erst wenn eine Strasse komplett saniert wird. \n\n \n\nIm Frühjahr 2015 verlangte die CVP Emmen mit einer Petition sichere Schulwege für unsere \n\nKinder. Passiert ist seitens der Gemeinde seither wenig. \n\n \n\nPassiert ist jedoch unter anderem Folgendes: Am 3. Dezember 2015 wurde im Raum \n\nSprengi eine Frau beim queren eines Fussgängerstreifens angefahren und schwerer verletzt. \n\nDie Polizeimarkierung der Blutlache sieht man noch heute. Pikant daran ist, dass dieser \n\nFussgängerstreifen auch von Schulkindern genutzt wird und es nicht der erste Unfall auf \n\nihm ist. Rund um die Sprengi gab es sogar schon tödliche Unfälle auf Fussgängerstreifen. \n\nDoch noch immer fehlen sogar einfachste Sicherheitsmassnahmen wie eine Signalisation. \n\nZudem ist die Strassenbeleuchtung ausgebrannt, geht gar nicht mehr oder fehlt sogar. \n\n \n\nAuf Anfrage beim Kanton, dem Eigentümer des betreffenden Strassenabschnitts, ob nach \n\ndem Unfall in der Sprengi nun Massnahmen ergriffen werden, bekam ich folgende Antwort: \n\nNein, die Sanierung dieses Fussgängerstreifens ist wie die ganze Verkehrsführung an der \n\nSprengi im Topf B. Das heisst Planung ab 2017 und Umsetzung irgendwann zwischen 2019 \n\nund 2023. \n\n \n\nDies ist nur einer von mehreren Vorfällen auf Emmer Fussgängerstreifen in diesem Winter.  \n\nJährlich gib es alleine im Kanton Luzern über hundert verletzte oder sogar tote Fussgänger \n\nim Strassenverkehr. Im Schnitt waren es zwischen 2009 und 2013, 4 Tote, 37 \n\nSchwerverletzte und 92 Leichtverletzte. Eine Statistik zu den einzelnen Gemeinden führt der \n\nKanton nicht.  \n\n \n\nAm 14. Dezember 2015 berichtete die Neue Luzerner Zeitung wie die Stadt Luzern mit ihren \n\ngefährlichen Fussgängerstreifen umgeht. Bis Mitte 2016, also innert einem halben Jahr, \n\nwerden die 100 gefährlichsten Fussgängerstreifen auf Stadtboden optimiert. 40 werden \n\nsaniert, bei 60 reicht eine Optimierung der Beleuchtung und der Signalisation. Bis im Jahr \n\n2019 sind dann alle Fussgängerstreifen saniert. Mit an Bord geholt hat sich die Stadt den \n\nKanton Luzern, der in dieser Zeit seine Fussgängerstreifen auf Stadtboden saniert. \n\n\n\n2 \n\nDie Antwort des Kantons zum Fussgängerstreifen in der Sprengi zeigt, dass das Problem \n\nnun dringend angegangen werden und die Gemeinde Emmen den Lead übernehmen muss. \n\nDieser und andere Fussgängerstreifen sind schlicht zu gefährlich um einfach sieben Jahre zu \n\nwarten. \n\n \n\nDie Forderung: \n\n- Die Gemeinde Emmen erstellt eine Inventur sämtlicher Fussgängersteifen auf \n\nGemeindeboden und definiert die notwendigen Massnahmen um diese sicher zu \n\nmachen. Dazu dient als Leitlinie die in der Beantwortung des Postulats 45/14 zitierte \n\nVSS Norm (Normenblatt SN 640 241) welche Experten im Auftrag des Bundes neu \n\nerarbeitet haben und seit dem 31.1.2016 gilt. \n\n- An Hand der Inventur wird analog zur Stadt Luzern, zusammen mit dem Kanton Luzern \n\nund anderen Strasseneigentümern ein bindender Fahrplan zur Sanierung der Emmer \n\nFussgängerstreifen ausgearbeitet.  \n\n- Bei riskanten Fussgängerstreifen mit mangelnder oder fehlender Signalisation und \n\nungenügender Beleuchtung werden innert nützlicher Frist von den Eigentümern \n\nSofortmassnahmen ergriffen oder die Sanierung umgehend ausgeführt. \n\n \n\nEmmenbrücke, 22. März 2016 \n\n \n\nNamens der CVP/JCVP Fraktion \n\n \n\nChristian Meister \n\nBenedikt Schneider \n\nMarta Eschmann \n\nRegula Stalder \n\n \n\n\n