name: 22_23 16 Versorgungs- und Entsorgungskonzept

text: \n \n\n \n\nWir \nkennen \nuns aus \n\n \n\nTECHNISCHER BERICHT \n\nPROJEKT \n\nVER- UND ENTSORGUNGSKONZEPT \n \n\nAUFTRAGGEBER \n\nSteiner AG, Stadthofstrasse 4, 6004 Luzern \n\nPROJEKT-NR. \n\n3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne \n\nVERFASSER \n\nWälli AG Ingenieure, Stirnrütistrasse 45, 6048 Horw \nPeter Senn, 058 100 91 44, p.senn@waelli.ch \n\nDATUM \n\nHorw, rev. 06. Juli 2020 \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 2 \n\n \n\nInhaltsverzeichnis \n\n \n\n1 Ausgangslage 4 \n\n2 Grundlagen 4 \n\n3 Allgemeiner Baubeschrieb 4 \n\n4 einige Grundlagen der Gebäudetechnik 5 \n\n4.1 Brandschutz 5 \n\n4.2 Kommunikation 5 \n\n5 Erschliessungskonzepte der Elektrowerke 5 \n\n5.1 Strom/CKW 5 \n\n5.2 Beleuchtung 6 \n\n5.3 Telefon/Swisscom 6 \n\n5.4 Fernsehen/upc 6 \n\n6 Erschliessungskonzept Wasserversorgung 7 \n\n7 Schmutzabwassersystem 8 \n\n8 Reinabwassersystem 8 \n\n8.1 Allgemeines 8 \n\n8.2 Entwässerung Platz / Vorplätze und Zufahrt Einstellhalle 9 \n\n8.3 Retentionsanlage 9 \n\n8.3.1  Allgemeine Grundlagen 9 \n\n8.3.2 Vorberechnung des Retentionsvolumens 9 \n\n8.3.3 Varianten zur Sicherstellung des Retentionsvolumens 10 \n\n8.3.4 Bestvariante Retentionsanlage 10 \n\n9 Fernwärmeleitung 10 \n\n10 Gas 10 \n\n11 Bestehende Werkleitungen und deren Verlegungen 11 \n\n11.1   Gasleitung 11 \n\n11.2   Schmutz- und Reinabwasserkanalisationsleitungen aus den bestehenden \n\nGebäuden der Gerliswilstrasse 12 \n\n11.3   Querende Mischwasserkanalisation 12 \n\n11.4   Bestehende Strom/CKW Freileitungen 12 \n\n11.5   Bestehende Telefon/Swisscom Freileitungen 12 \n\n11.6   Bestehende TV/upc-Leitungen auf dem Bauareal 12 \n\n11.7   Gebäude Restaurant Adler, Parzelle 164 12 \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 3 \n\n12 Grobkonzept Werkleitungserschliessungen der Grundstücke entlang  \n\nder Gerliswilstrasse 13 \n\n12.1  Stromerschliessung CKW 13 \n\n12.2  Telefonerschliessung  Swisscom 13 \n\n12.3  TV-Erschliessung upc 14 \n\n12.4  Erschliessung mittels Wasser 14 \n\n12.5  Entsorgung von Schmutzabwasser 14 \n\n12.6  Entsorgung von Reinabwasser 14 \n\n12.7  Versickerung und Retention 14 \n\n12.8  Versorgung mit Wärme/Heizung durch Fernwärme Luzern AG 14 \n\n13 Erfolgsfaktoren 15 \n\n \n\nAnhang: Ansprechpartner Werke 16 \n\n  \n\n  \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 4 \n\n1 AUSGANGSLAGE \n \nBezüglich dem Projekt „Emmen, Bebauungsplan Sonne“ hat Wälli AG Ingenieure von \nder Steiner AG den Auftrag erhalten, ein Ver- und Entsorgungskonzept zu erstellen. \nDarin enthalten sind einerseits die Anschlusspunkte für die künftigen Werkleitungser-\nschliessungen des ganzen Bebauungsplangebietes. Es werden auch die notwendigen \nHauptmassnahmen zur Erschliessung der Gebäude aufgezeigt. Andererseits sind auch \ndie notwendigen Werkleitungsverlegungen aufgeführt.  \n \nDas Konzept macht auch Aussagen bezüglich der Etappierung des Bebauungsplange-\nbiets. Diverse Parzellen (entlang der Gerliswilstrasse) sind zwar Bestandteil des Bebau-\nungsplans, werden aber zu einem späteren Zeitpunkt realisiert. Allfällige dazu notwen-\ndige Massnahmen für die diversen Realisierungszustände sind im Konzept grob be-\nschrieben. \n \nBezüglich dem anfallenden Meteorwasser sind Überlegungen zur Retentionsanlage in-\nklusive Retentionsvorberechnungen festgehalten. \n \nNicht Bestandteil des Ver- und Entsorgungskonzept ist die Kehricht-/Containerentsor-\ngung. \n \n \n \n2 GRUNDLAGEN \n \n\n• Bebauungsplan Sonne, Fachberichte zum Bebauungsplan. \n• Die zur Zeit aktuellsten Pläne des Projektes „Bebauungsplan Sonne“, mit Da-\n\ntum vom 26. Juni 2020.  \n• Genereller Entwässerungsplan (GEP) der Gemeinde Emmen, Ausschnitt mit \n\nden Parzellen des Bebauungsplangebietes, mit dem Zustandsbericht Versicke-\nrung. \n\n• Geologischer Bericht der FA Schenker Richter Graf AG vom 29. November \n2019. \n\n• Umgebungsplan von Landschaftsarchitekten Köpfli Partner GmbH und Konzept \nBaugrube von Wälli AG Ingenieure. \n\n• SN Norm 592000 Liegenschaftsentwässerung. \n• Diverse Abklärungen mit den Werken bezüglich den Neuanlagen und Verlegun-\n\ngen. \n• Grundlage Trafostation: Kommunale Planung elektrische Erschliessung der \n\nCKW für Vereinigung Luzerner Gemeindeingenieure vom 15. November 2018. \n \n \n \n3 ALLGEMEINER BAUBESCHRIEB \n \nDer Perimeter des Bebauungsplan Sonne liegt zwischen der Gerliswilstrasse und Ger-\nsagstrasse in Emmenbrücke. \n \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 5 \n\nIn den Bebauungsplan sind auch bestehende Gebäude an der Gerliswilstrasse inte-\ngriert, welche zur Zeit voraussichtlich noch nicht erneuert werden. Das Gebäude Res-\ntaurant Adler steht unter Schutz und wird auch mittel- bis langfristig nicht erneuert. Die \nEigentümerschaft von diesen Gebäuden ist nicht identisch mit der Eigentümerschaft \nder in absehbarer Zeit zu überbauenden Fläche der Parzellen 99 und 1345 (Steiner AG). \n \nDie Überbauung „Steiner“ beinhaltet 4 Gebäude mit total gut 180 Wohnungen und ei-\nner 2-geschossigen Einstellhalle. Ca. 500 m2 sind zudem für Gewerbe (inkl. allfällige \nGastrobetriebe) oder Atelier in den Gebäuden A + B vorgesehen. \n \nAuf den Grundstücken entlang der Gerliswilstrasse können total ca. 110 Wohnungen \nund 1300 m2 für Gewerbe oder Atelier realisiert werden. Es sind auch Gastrobetriebe \ndenkbar.  \n \nDie Einstellhallengeschosse und die Untergeschosse der Gebäude liegen vollständig \nunter der Terrainoberfläche. \n \n \n \n4 EINIGE GRUNDLAGEN DER GEBÄUDETECHNIK  \n \n4.1 Brandschutz \nZur Brandbekämpfung werden in Nähe zu den Fluchttreppenhäusern für die Erstinter-\nvention Nasslöschposten und Handfeuerlöscher nach VKF-Norm sowie Löschleitungen \nmit Storz-Anschluss für externe Brandlöschungen vorgesehen. Zudem ist für die ge-\nsamte Einstellhalle eine Sprinkler- Vollschutzanlage geplant. Zwischen den Einstellhal-\nlen Parzellen 99 und 1345 (Steiner AG) und den Einstellhallen an der Gerliswilstrasse \nwerden voraussichtlich Brandschutztore eingebaut werden. \n \n4.2 Kommunikation \nKommunikationsanschlussmöglichkeiten sind von allen Versorgungsanbietern vorgese-\nhen. Es soll mindestens eine Glasfasererschliessung eines Werkes erfolgen. \n \n \n \n5 ERSCHLIESSUNGSKONZEPTE DER ELEKTROWERKE \n \nDie Elektrowerke erschliessen primär ab den vorhandenen Anlagen.  \n \n5.1 Strom/CKW \n\n• Ab der Trafostation im UBS Gebäude können max. 800 Ampère Anschlussleis-\ntungen bezogen werden. Sollte dies für das ganze Bebauungsplangebiet nicht \nreichen, ist eine zusätzliche Trafostation gem. Anforderungen CKW (sep. Doku-\nment abgegeben) auf dem Grundstück einzuplanen.  \n\n• Der Anschlusspunkt liegt primär bei der Trafostation im UBS-Gebäude. Bei ei-\nner neuen Trafostation ist der Anschlusspunkt an der best. Kabelrohranlage ab-\nhängig von der Lage der neuen Trafostation. Primär steht das Trasse an der \nGerliswilstrasse im Vordergrund. \n\n• Elektroladestationen Fahrzeuge: Der Elektroplaner muss angeben, wieviel mit \n800 Ampère abgedeckt werden kann. Die Technologie entwickelt sich stetig \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 6 \n\nweiter. Das Werk CKW kann im Moment keine genauen Angaben über den \nStrombedarf an Ladestationen für die nächsten 10 Jahre angeben. Es ist Sache \nder Bauherrschaft resp. von dem Elektroplaner die Nutzungen und den sich dar-\naus ergebende Strombedarf abzuschätzen.  \n\n• Trafostationen haben eine Lebensdauer von 30 – 50 Jahre. Das Gebäude \n„UBS“ auf der Parzelle 62 soll noch ca. 20 Jahre bestehen bleiben. Die heutige \nTrafostation ist dort im UG platziert. Eine Vorinvestition für den künftigen Ersatz \ndieser Trafostation macht voraussichtlich keinen Sinn. Ev. kann die Trafostation \ntrotz späterem Abbruch des Gebäudes belassen werden. Allenfalls ist eine pro-\nvisorische Trafostation einzurichten, bis ein Ersatz auf dem UBS-Grundstück er-\nstellt werden kann. \n\n• Da sich alle Gebäude mit einer grossen Tiefgarage unterirdisch erschlossen \nsind, ist es wirtschaftlich ein grosser Haupteinspeisepunkt vorzusehen. \n\n• Die neuen Kabelrohranlagen mit den Schächten können nach der Bestimmung \nder Anschlussleistung und der Lage der allenfalls zusätzlichen Trafostandortes \ndurch das involvierte Planungsteam erörtert und bestimmt werden. \n\n• Aufhebung Freileitungen, Umverlegearbeiten (Leitungen 1-8) Der Zustand der \nHolzstangen im Bauperimeter sind sehr kritisch. Leider können die Dachan-\nschlüsse der bestehenden Gebäude nicht in den Boden verlegt werden. Infolge \nvon morschen Holzstangen muss schon bald eine neue Stange erstellt und \neine Umkabelung vorgängig vorgenommen werden. Für weitere Abklärungen \nbraucht das Werk CKW weitere Infos von Seiten Bauherrschaft/Planungsteam, \nwelche Gebäude bestehen bleiben und welche abgerissen werden.  \n\n \n5.2 Beleuchtung \n\n• Im Grundstück stehen 2 Kandelaber an der Gersagstrasse, gerade beim Trep-\npenaufgang. Diese Kandelaber leuchten die Gersagstrasse aus und  können \nkaum eliminiert werden.    \n\n• Zumindest entlang dem Wanderweg, welcher bestehen bleiben muss, erhält \nder Hof voraussichtlich eine öffentliche Beleuchtung. \n \n\n5.3 Telefon/Swisscom \n• Der Anschlusspunkt liegt ab der best. Leitung in der Gerliswilstrasse. Für 2 \n\nK55-Rohre wird ein Durchleitungsrecht durch die Swisscom eingeholt werden \nmüssen. Es ist dann eine Einführung in die Einstellhalle mittels 2“ Stahlrohr \nvorgesehen und von dort wird über K55-Rohre in jeden Technikraum der Ge-\nbäude verteilt. \n\n• Die Hausanschlusskästen werden in den Untergeschossen der jeweiligen Ge-\nbäude im Technikraum realisiert. \n\n• Zum gegebenen Zeitpunkt benötigt Swisscom vom Elektroplaner eine Anmel-\ndung pro Gebäude, resp. Mitteilung, wie viele Wohnungen dann definitiv wann \nentstehen.  \n\n \n5.4 Fernsehen/upc \n\n• Ein allfälliger Anschlusspunkt liegt bei der  vorhandenen Kabine auf der Nord-\nseite des Areals.  \n\n• Es muss eine zusätzliche Kabine neben der bestehenden erstellt werden. Aus \ndieser Kabine gehen pro neuem Gebäude je ein einzelnes Kabelschutzrohre zu \nden Technikräumen des jeweiligen Hauses. \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 7 \n\n• Es läuft upc intern ein Antrag über eine Glasfasererschliessung der Überbau-\nung. \n\n• Die Erschliessung der best. Gebäude müssen vor der Bauphase entweder defi-\nnitiv verlegt  werden oder es sind Provisorien zu erstellen. Welche Lösung ge-\nwählt wird ist abhängig von den zeitlichen Verhältnissen. Dort wo unklar ist, \nwie lange die best. Gebäude beim Baustart der neuen Überbauung noch Be-\nstand haben, sind für den Bauzustand mindestens provisorische und dann für \nden Zwischenendzustand definitive Lösung vorzunehmen. Spätestens vor den \nUmgebungsarbeiten muss die definitive Lösung erstellt sein. \n\n \n \n\n \n\n6 ERSCHLIESSUNGSKONZEPT WASSERVERSORGUNG \n \n\nDie nachfolgenden Abklärungen wurden bei der Wasserversorgung Emmen vorge-\nnommen: \n\n• Der Anschluss erfolgt kann an die best. Wasserleitung NW 100 ab der Gerlis-\nwilstrasse erfolgen, sofern keine Sprinkleranlage in der Einstellhalle kommt. Al-\nlenfalls kann die Querung der Gerliswilstrasse mit einer neuen Leitung mit NW \n150   neu erstellt werden. Dann wäre auch genügend Kapazität für eine Sprink-\nleranlage vorhanden. Von der Gersagstassse kann ab der Leitung NW 400, wel-\nche im Knoten zur Bahnunterführung eingelegt ist, angeschlossen werden. An \nder Leitung NW 500 kann nicht angeschlossen werden. \n\n• Ab der oder den neuen Leitung(en) werden Hausanschlussleitungen in die Ge-\nbäude, zur Einstellhalle und zu den Hydranten geführt. Bei einer Sprinkleranlage \nmuss die Lage der Zentrale so gewählt sein, dass es mit den üblichen diesbe-\nzüglichen Anschlussrandbedingungen fachtechnische aufgeht.   \n\n• Die Leitung zum bestehenden Gebäude kann aufgehoben werden, sofern das \nbestehende Gebäude kein Wasser mehr benötigt. \n\n• Hydrantenstandorte sind so zu platzieren, dass mit Reichweiten von 100 m1 \ndas ganze Areal abgedeckt wird. Zudem sollten die Zuleitungen zu den Hydran-\nten möglichst über Hauptleitungen oder Hausanschlüsse erfolgen, so dass kein \nstehendes Wasser entsteht. Für die exakte Platzierung des/der Hydranten \nmuss künftig neben der Wasserversorgung Emmen auch die Feuerwehr und \nev. die Gebäudeversicherung (nach Vorliegend eines Brandschutzkonzeptes) \neinbezogen werden. Evtl. reicht ein neuer Hydrant beim nordöstlichen Parzel-\nleneck. \n\n• Die Wasserversorgungsleitung NW 500 auf der Nordseite des Grundstücks ist \nsehr heikel aber vermutlich auch recht tief unter Terrain verlegt. Es sind vorgän-\ngige Sondagen zweckmässig (infolge geringem Abstand zur Baugrube). Diese \nLeitung kann nicht verlegt werden. Allfällige Querungen durch neue Werklei-\ntungen dürfen nicht „schleifend“ erfolgen. \n\n \n \n \n  \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 8 \n\n7 SCHMUTZABWASSERSYSTEM \n \n\n• Der generelle Entwässerungsplan der Gemeinde Emmen (GEP) sieht auf der \nÜberbauungsparzelle die Entwässerung im Mischsystem vor. Das Abwasser \nmuss aber getrennt bis zur Parzellengrenze abgeführt werden. Der Vereini-\ngungsschacht kann etwas vor der Parzellengrenze platziert werden. \n\n• Das Meteorabwasser der Balkone und derjenigen Terrassen, welche gereinigt \nwerden oder Flächen, welche Reinigungswasser der Fassade aufnehmen, ist \nüber das Schmutzabwassersystem bis zu diesem Vereinigungsschacht abzulei-\nten. \n\n• Gemäss GEP Emmen ist das Schmutzabwasser in die Mischabwasserkanalisa-\ntion der Gersagstrasse (mit NW 300 oder 500) oder dem Sammelkanal NW \n1000 mm, welcher vom Kreisel Knoten zur Gersagstrasse führt, einzuleiten. Im \nKanal NW 1000 sind noch upc-TV-Kabel eingezogen. Die auf das Grundstück \nführenden bestehenden Leitungen werden bezüglich Dimension eher nicht zur \nGesamtableitung ausreichen. Die max. Tiefenlage der Aschlusshöhe ist im Situ-\nationsplan festgehalten und darf nicht unterschritten werden. \n\n• Die effektive Schmutzabwassermenge wird durch den Sanitärplaner zusam-\nmen zu stellen sein und beträgt rund 1‘300 DU für den Bereich Parzellen 99 \nund 1345 der „Steiner AG“. Bei einem K-Wert von 0.55 ergibt sich eine Menge \nvon ca. 20 l/sec. Wird allenfalls noch Löschwasser aufsummiert so ergibt sich \neine max. Wassermenge von ca. 30 l/sec. Das Meteorwasser der Balkone und \nder Terrassen (wohl nur sehr geringe Flächen) wird die Menge des Löschwas-\nsers kaum übersteigen und ein gleichzeitiges Auftreten beider Lastfälle wird \nausgeschlossen. Somit wird die Bemessungswassermenge bei ca. 30 l/sec lie-\ngen. \n\n• Die Leitungen werden mit minimalem Gefälle von 2 % ausgeführt. \n• Das Schmutzabwasser kann teilweise hochliegend (auf Höhe Frosttiefe) aus \n\nden Gebäuden geführt werden. \n• Das Abwasser des unteren Garagengeschoss sowie der Untergeschosse muss \n\nteilweise ev. gepumpt werden (kritisch sind die Gebäude B + C der Überbau-\nung Steiner). Die Einstellhalle kann vermutlich höhenmässig gerade noch ange-\nschlossen werden. \n\n• Im Bauzustand werden bei fachgerechter Behandlung und Entsorgung (Absetz-\nbecken und Neutralisationsanlage) zur Zeit keine Gebühren der Gemeinde Em-\nmen für die Einleitung von Bauabwasser fällig. \n \n \n \n\n8 REINABWASSERSYSTEM \n \n8.1 Allgemeines \n\n• Eine Versickerung ist gemäss Versickerungskarte der Gemeinde Emmen und \ngem. dem geologischen Gutachten auf diesem Grundstück infolge den \nschlecht durchlässigen Bodenschichten kaum möglich. Im Rahmen der weite-\nren geologischen Untersuchungen sollen aber noch Versickerungsversuche \nvorgenommen werden. Es sind Retentionsmassnahmen vorzusehen. \n\n• Das Reinabwasser wird hochliegend auf Höhe der Frosttiefe aus den Gebäu-\nden geführt. \n\n• Die Reinabwasserleitungen sollen ein minimales Gefälle von 1.0 % erhalten. \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 9 \n\n• Anschlusspunkt: Siehe auch Schmutzabwassersystem. \n• Das Qab der Retentionsanlagen beträgt gemäss GEP Emmen 30 l/shared. \n• Es wird ein Retentionsvolumen von 345 m3 pro hared auszuführen sein.  \n• Es können Notüberläufe der Retentionsanlagen angeordnet werden. Sofern \n\nVersickerung möglich ist, sind Notüberläufe nicht zwingend vorzusehen. \n \n\n8.2 Entwässerung Platz / Vorplätze und Zufahrt Einstellhalle \n• Wird analog wie oben an das interne Reinabwassersystem,  sowie gedrosselt \n\nüber Retentionsanlagen angeschlossen. Dies ist aber nur zulässig, bei wenig \nVerkehr sowie keinem Umschlagplatz. Es müssen Schlammsammler angeord-\nnet werden. \n\n• Das Oberflächenabwasser auf der Seite Gerliswilstrasse wird so belassen wie \nheute bestehend. Bei der Gerliswilstrasse handelt es sich um eine Kantons-\nstrasse. Als Berührungspunkt zum vorliegenden Bebauungsplan ist festzuhal-\nten, dass bei einem Störfall auf der Gerliswilstrasse ein Havariepotenzial bis \nzum Bebauungsplangebiet verhindert werden muss, liegt doch das Besor-\ngungsplangebiet topografisch unter der Gerliswilstrasse. \n \n\n8.3 Retentionsanlage \n8.3.1 Allgemeine Grundlagen \n\n• Das Qab der Retentionsanlagen beträgt gemäss GEP Emmen 30 l/shared. \n• Es wird ein Retentionsvolumen von 345 m3 pro hared auszuführen sein. \n• Informationen zur Dachretention: Bei einem Einstau von 3.1 cm und gedrossel-\n\ntem Abfluss, ist für diese Flächen die obige Abflusswassermenge-Bedingung \nerfüllt. \n\n• Das gedrosselte Reinabwasser von den Dachflächen kann in die gleiche Lei-\ntung wie das Vorplatzmeteorwasser eingeleitet werden. Die Überlaufmengen \naus der Retentionsanlage sind dann allerdings bei der Dimensionierung zu be-\nrücksichtigen. \n\n• Es können Notüberläufe der Retentionsanlagen erstellt werden. \n \n8.3.2 Vorberechnung des Retentionsvolumens \nDie nachfolgende Tabelle basiert auf den Angaben des Architekturbüros Steib & Ge-\nschwentner Architekten AG und des Landschaftsarchitekturbüros Köpfli. \nDiese gibt Auskunft über die benetzten Flächen und den daraus sich ergebenden Re-\ntentionsvolumen. In der nachfolgenden Tabelle ist der Bebauungsplanteil der 4 Mehr-\nfamilienhäuser berücksichtigt. \n \n\nBauteil Fläche \n(m2) \n\nAbfluss-\nkoeffizient \n\nReduzierte \nFläche (m2) \n\nRetentions-  \nVolumen (m3) \n\nVersiegelte Dachflächen der Gebäude 2900 0.9 2610 90.0 \nDeckel Einstellhalle begrünt 1350 0.2 270 9.3 \nDeckel Einstellhalle befestigt 1550 0.4 620 21.4 \nUmgebung versiegelt, Asphalt    1800 0.9 1620      55.9 \nUmgebung nicht versiegelt (humu-\nsiert) \n\n1900 0.1 190  6.6 \n\nTotal 9500   5310  183.2 \n \n  \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 10 \n\n8.3.3 Varianten zur Sicherstellung des Retentionsvolumens \n \na) Dachretention auf den Gebäuden. \n \nb) Das Dach der Einstellhalle kann bei einer Überdeckungshöhe ab 1 m1 mittels 50 cm \nhohen Retentionsboxen belegt werden, welche das Wasser gedrosselt abgeben. \nDiese Boxen reduzieren die Auflast der Einstellhallendecke. \n \nc) Denkbar ist auch, dass das Retentionsvolumen im Erdgeschoss der Überbauung \nplatziert wird. In der Regel sind diese Räume aber hohem Nutzungsdruck ausgesetzt \nund somit ist diese Lösung kaum zweckmässig. \n \nd) Das Retentionsvolumen kann unter Terrain z.B. im Bereich Haus B / Einstellhalle si-\ntuiert werden (siehe Planbeilage). Diese Lage kann aber infolge Randbedingungen der \nGesamtgestaltung noch variieren. Es sind unterschiedliche Behältertypen möglich. \n \n8.3.4 Bestvariante Retentionsanlage \n \nWir empfehlen, die Dächer mittels Dachretentionen zu drosseln. Das Oberflächenwas-\nser der Plätze und Umgebungsflächen empfehlen wir in einer unterirdischen Retenti-\nonsanlage im Bereich des Gebäudes B einzuleiten. Bei einer Stauvolumenhöhe von \n100 cm ergibt sich eine benötigte Fläche von ca. 45 m2. Sollte eine Dachretention nicht \nmöglich sein, ist zu prüfen, ob das Wasser in Retentions-Boxen, welche über der Ein-\nstellhalle liegen, eingeleitet wird. \n \n \n \n9 FERNWÄRMELEITUNG \n\n \nDas Netz der Fernwärmeleitung führt zur Zeit bis in die Rüeggisingerstrasse, Bereich \nEinmündung Hochstrasse. Mit einer ergänzenden Verteilleitung kann das Bebauungs-\nplan-Areal erschlossen werden. In der Regel führt das Werk die Leitungen bis zum/r \nKunden/Liegenschaft. \nDie Wirtschaftlichkeit ist ein wichtiges Kriterium in der Beurteilung eines Werkes, ob \neine Liegenschaft erschlossen wird oder nicht. Die bestehende Fernwärmeleitung liegt \nüber 400 m1 vom Areal entfernt. Weitere allfällige Kunden entlang der Erschliessungs-\nleitung können einen Entscheid betreffend Realisation der Leitung durch das Werk po-\nsitiv beeinflussen. Die Machbarkeit der Unterquerung der SBB-Unterführung müsste \ngeklärt werden. \n \n \n  \n10 GAS \n \nEin Gasanschluss könnte als Spitzenabdeckung des Wärmeverbrauchs und/oder als \nKochenergie in einem allfälligen Gastronomiebetrieb dienen. Der Anschluss müsste an \nder bestehenden Hausanschlussleitung der Parzelle 1324 erfolgen. \n \n \n \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 11 \n\n11 BESTEHENDE WERKLEITUNGEN UND DEREN VERLEGUN-\nGEN \n \n\n11.1  Gasleitung \n• Eine Gashochdruckleitung mit NW 300 quert die Parzelle 99. Diese Erdgaslei-\n\ntung dient als  Zweiteinspeisung für die ganze Agglomeration Luzern und hat \neine grosse Wichtigkeit. Eine Leitungsverlegung ist notwendig und kann nur \nausserhalb der Heizperiode vorgenommen werden. Somit ist eine Verlegung in \nden warmen Monaten Mai - September möglich und muss rechtzeitig vor \nBaustart an der Baugrube für die Einstellhalle und Gebäude ausgelöst werden. \n\n• Durchleitungsrecht und Verlegekosten: Auf der Parzelle 99 hat ewl als Werkei-\ngentümer einen Dienstbarkeitsvertrag mit Eintragsbescheinigung vom \n16.10.1995. Demzufolge ist die Grundeigentümerschaft verpflichtet, ewl ein Er-\nsatztrasse zur Verfügung zu stellen. Gem. dem vorliegenden Projekt ist eine \nLeitungsverlegung unumgänglich. In diesem Fall übernimmt ewl in der Regel \nden Rohrleitungsbau und die Gebühren für alle Bewilligungen. Die Baumeister-\narbeiten und Ingenieurleistungen für den Tiefbau gehen zu Lasten Bauherr-\nschaft. Die Kostenübernahme muss im Detail nach Vorliegen der Projekte ge-\nklärt werden. Allfällige neue Durchleitungsrechte für die zu verlegende Leitung \nsind durch die Bauherrschaft zu beschaffen. \n\n• Der minimale Abstand für 5bar Erdgasleitungen im Lichtmass zu Fundamenten \nund Bauten (inkl. Dämmung) wird nicht eingehalten. Insbesondere beim Haus \nC wird der Abstand unterschritten. In diesem Fall kann evtl. mit besonderer \nBaumassnahmen ein Minderabstand toleriert werden. Das heisst, dass auf der \nganzen Nordseite (Inkl. Haus D) keine Lüftungsschächte eingebaut und keine \nAnschlussleitungen sämtlicher Werke erstellt werden dürfen. Ein Gaseintritt in \ndas Untergeschoss muss ausgeschlossen werden können. Eine andere Bau-\nmassnahme ist, die Leitung in ein Futterrohr zu verlegen und dauernd zu entlüf-\nten. Diese Variante ist in diesem Gelände eher schwierig auszuführen. Da in \ndiesem Gebiet eine sehr starke Gasleitung vorhanden sein wird, sollen auf der \nNordseite Haus C und D sowie Ostseite Haus D so oder so keine Lüftungs-\nschächte und Hausanschlussleitungen geplant werden. \n\n• Die Entfernung der verlegten Leitung von der Baugrube ist so zu projektieren, \ndass die Setzungen an der verlegten Gasleitung nach der Entfernung des Bau-\ngrubenabschlusses max. 5 cm betragen. Evtl. muss die Leitung nach der Bau-\nphase Baugrube noch  nachgerichtet werden, da Verschiebungen erfolgt sind. \nEs ist eine Überwachung der Leitung während den Arbeiten an der Baugrube \nnotwendig. \n\n• Für eine definitive Beurteilung der Verlegung der Gasleitung benötigt das ewl \nDetailpläne. \n\n• Die 5bar Erdgasleitungen unterliegen sicherheitstechnisch dem Kanton Luzern. \nDabei wird eine Sicherheitsbeurteilung dem Techn. Inspektorates des Gasfa-\nches abzugeben sein. Diese beiden Stellen werden dann auch die Baubewilli-\ngung erteilen. Um keine Überraschungen zu haben, ist es ratsam, möglichst \nfrüh das Projekt einzureichen. ewl ist dabei gerne behilflich.  \n\n• Die Machbarkeit der Linienführung gem. Konzept Situationsplan ist noch nicht \nabschliessend geklärt/gegeben. \n\n• Die bestehende Gasleitung hat einen Druck von 5bar und ist demnach nicht \nstörfallrelevant. \n \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 12 \n\n \n11.2  Schmutz- und Reinabwasserkanalisationsleitungen aus den bestehenden \n\nGebäuden der Gerliswilstrasse \nDiese Gebäude entwässern über eine Mischwasserleitung, welche das heutige Gar-\ntenareal quert. Da die Gebäude weiterhin an das öffentliche Kanalisationsnetz ange-\nschlossen bleiben, muss dieses System neu konzipiert und im Bereich der Hinterfül-\nlung der Baugrube neu erstellt werden. Je nach Etappierung und Abbruch der beste-\nhenden Gebäude ist das Abwasser in die Leitung NW 1000 aufzuleiten. Alternativ kann \neine Leitung unter der Bodenplatte der Einstellhalle im Nordwest-Eck der Parzelle 99 \nvorgesehen werden. \n\n \n11.3  Querende Mischwasserkanalisation \nEine querende Mischwasserkanalisationsleitung mit NW 300 quert die Parzelle 99 und \nmuss aus dem Bereich der vorgesehenen Einstellhalle verlegt werden. Da die heutige \nLeitung ein Gefälle von 12 % aufweist, und die Anschlussleitung mit NW 1000 genü-\ngend tief liegt, dürfte ein Anschluss der zu verlegenden Leitung höhenmässig gut funk-\ntionieren. \n \n11.4  Bestehende Strom/CKW Freileitungen \nDie bestehenden Gebäude müssen über Freileitungen erschlossen bleiben. Da die \nheutigen Masten teilweise marode sind, muss ein neuer Mast bereits im Jahr 2020 \ngestellt werden. Ein Umhängen dieser Gebäude und eine Erschliessung über erdver-\nlegte Leitungen ist nicht möglich. \n \n11.5  Bestehende Telefon/Swisscom Freileitungen \nDie bestehenden Freileitungen werden vor Baubeginn abgebrochen und die Leitungen \nim Erdreich werden stillgelegt. Die Leitung beim UP 99.4 (Parzelle 162) muss an das \nGebäude gegraben werden um den Anschluss noch in Betrieb zu lassen (aktiver \nKunde, falls das Gebäude erst später abgebrochen wird).  \n \n11.6  Bestehende TV/upc-Leitungen auf dem Bauareal \nDie Erschliessung der best. Gebäude müssen mit definitiv verlegt  oder mit Provisorien \nsichergestellt werden. Welche Art  ist abhängig von den zeitlichen Verhältnissen. Dort \nwo unklar ist, wie lange die best. Gebäude beim Baustart der neuen Überbauung noch \nBestand haben, sind für den Bauzustand mindestens provisorische und dann für den \nZwischenendzustand definitive Lösung vorzunehmen. Vermutlich ist eine Leitung zwi-\nschen den Gebäude Adler und der Einstellhalle zu erstellen. \nDas geplante Provisorium beim Schnitt 2 muss vor den Umgebungsarbeiten definitiv \nneu umgelegt werden. Beim Haus Gerliswilstrasse 76 wird ev. das zweite Provisorium \nnötig. \n \n11.7  Gebäude Restaurant Adler, Parzelle 164 \nAuch dieses bestehende Gebäude ist zur Zeit teilweise über Freileitungen erschlos-\nsen. Es ist zu überprüfen, ob das Gebäude intern erschlossen werden kann. Dazu sind \ndie Elektroinstallationen im Gebäude vermutlich erheblich anzupassen (Elektroplaner \nnotwendig). \n \n \n \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 13 \n\n12 GROBKONZEPT WERKLEITUNGSERSCHLIESSUNGEN DER \nGRUNDSTÜCKE ENTLANG DER GERLISWILSTRASSE \n\n \nDiese Grundstücke sind ebenfalls Bestandteil des Bebauungsplanes. Zur Zeit ist unbe-\nstimmt, wann welches Grundstück erneuert einer neuen Nutzung zugeführt werden \nwird. Es wird nun davon ausgegangen, dass dies in der Regel eher später der Fall sein \nwird als die Überbauung der Gebäude A-D auf den Parzellen 99 und 1345. \nDas Gebäude des Restaurants Adler auf der Parzelle 164 ist unter Schutz gestellt und \nwird mittelfristig kaum einer Überbauung zugeführt. Das Gebäude mit der UBS-Bank \nauf der Parzelle 100 wird gemäss Vorabklärungen ev. noch 20 Jahre so bestehen blei-\nben. Die Eigentümerschaft der Parzellen 162 + 163 hat bereits heute Interesse und \nwird voraussichtlich nächstens in die Planung einsteigen. Die künftigen max. Nutzun-\ngen inkl. Flächen dieser Parzellen entlang der Gerliswilstrasse können wie folgt abge-\nschätzt werden: \n \nParzelle Künftige Gewer-\n\nbefläche (m2) \nKünftige Anzahl  \nWohnungen 1.5 \nbis 5.5 Zi \n\nBemerkungen \n\n 630 44  \n 110 17  \n164 180 11 Restaurant Adler, unter \n\nDenkmalschutz, somit künf-\ntige Nutzung sehr stark in \nFrage gestellt? \n\n162 + 163 230 27 Hat Interesse in die Planung \neinzusteigen. \n\n1324 160 11  \nTotal 1310 110  \n\n \nIn den nachfolgenden Ausführungen wird pro Werk eine Lösungsmöglichkeit über eine \nkünftige Werkleitungserschliessung aufgezeigt. Man muss sich bewusst sein, dass die \nkünftige Lösung auch sehr stark von der Etappierung jeweils abhängen wird und die \ndefinitive Projektierung dann erst auf Grund dieser Grundlagen erfolgen kann. Diese \nMassnahmen sind im beiliegenden Situationsplan nicht festgehalten. \n \n12.1 Stromerschliessung CKW \nSoll ab der Trafostation, welche im Gebäude der UBS Parzelle 110 liegt, erfolgen. Für \nGebäude entlang der Gerliswilstrasse, welche vor einer allfälligen Erneuerung dieser \nTrafostation erstellt werden, muss in der neuen Trafostation der Überbauung Parzelle \n99 + 1345 (Steiner AG) genügend Reserven eingerechnet sein. Die Erschliessung mit-\ntels Kabelschutzrohren erfolgt entweder in einem Trasse entlang der Gerliswilstrase \nauf den privaten Grundstücken oder in einem rückwärtigen Trasse auf der Einstellhalle \nder neuen Überbauung Parzelle 99 + 1345 (Steiner AG).  \n  \n12.2 Telefonerschliessung  Swisscom \nDie Erschliessung erfolgt ab dem Anschlussschacht in der Gerliswilstrasse mittels Ka-\nbelschutzrohren, welche entweder in einem Trasse entlang der Gerliswilstrasse auf \nden privaten Grundstücken oder in einem rückwärtigen Trasse auf der Einstellhalle der \nneuen Überbauung Parzelle 99 + 1345 (Steiner AG) liegen.  \n \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 14 \n\n12.3 TV-Erschliessung upc \nSoll ab der der neuen Kabine, welche auf der Nordseite  der Überbauung Steiner plat-\nziert wird, erfolgen. Die Erschliessung der einzelnen Gebäude erfolgt mittels Kabel-\nschutzrohren entweder in einem Trasse entlang der Gerliswilstrasse auf den privaten \nGrundstücken oder (und dies ist fast wahrscheinlicher), über ein Trasse auf der Ein-\nstellhalle der neuen Überbauung Parzelle 99 + 1345 (Steiner AG).  \n \n12.4 Erschliessung mittels Wasser \nDie Gebäude werden ab den bestehenden Leitungen, welche die Gerliswilstrasse que-\nren, angeschlossen. Da die Hauptleitung auf der anderen Strassenseite liegt, müssen \nunter Umständen die Hausanschluss-Querungen Gerliswilstrasse erneuert werden. \nDies insbesondere dann, wenn zu wenig Kapazität vorhanden ist oder wenn die Lei-\ntung in einem schlechten Zustand ist.  \n \n12.5 Entsorgung von Schmutzabwasser \nEine neue Schmutzabwasserleitung entlang der Grenze dieser Grundstücke sowie der \nParzelle 99 wird diese Parzellen entwässern. Der Anschluss dieser Leitung erfolgt im \nSammelkanal NW 1'000 auf der Nordwestseite der Parzelle 99. Wichtig ist, dass ein \nKorridor für diese Leitung im Raum zur Verfügung gestellt werden kann und dass die-\nser nicht durch künftige Einstellhallendurchbrüche unterbrochen wird. Es muss ein \nTrennsystem bis zum Anschlusspunkt erstellt werden.   \n \n12.6 Entsorgung von Reinabwasser \nEine neue Reinabwasserleitung entlang der Grenze dieser Grundstücke sowie der Par-\nzelle 99 wird diese Parzellen entwässern. Der Anschluss dieser Leitung erfolgt im \nSammelkanal NW 1'000 auf der Nordwestseite der Parzelle 99.  Wichtig ist, dass ein \nKorridor auch für diese Leitung im Raum zur Verfügung gestellt werden kann und dass \ndieser nicht durch künftige Einstellhallendurchbrüche unterbrochen wird.  Das Reinab-\nwasser ist bei einer Erneuerung in gedrosselter Form in die öffentliche Mischabwas-\nserkanalisation einzuleiten. Es muss ein Trennsystem bis zum Anschlusspunkt erstellt \nwerden.   \n \n12.7 Versickerung und Retention \nAuch auf diesen Grundstücken ist eine Versickerung infolge den geologischen Gege-\nbenheiten kaum technisch möglich. Es wird demnach Retention notwendig sein. Jeder \nGrundeigentümer ist dabei selber verantwortlich, um sein Retentionsvolumen sicher-\nzustellen. Als Lösungsmöglichkeiten kommen Dachretention oder unterirdische Behäl-\nter in Frage. Gesamthaft wird ein Retentionsvolumen von ca. 120m3 – 140m3 zu erstel-\nlen sein. Das definitive Volumen ist abhängig vom jeweiligen Versiegelungsgrad. Für \ndie Vorberechnung wurde ein Abflusskoeffizient von mindestens 0.8 angenommen \n(aus dem GEP Emmen). \n \n12.8 Versorgung mit Wärme/Heizung durch Fernwärme Luzern AG \nEin Fernwärmeanschluss ist auch für diese Parzellen gut denkbar, sofern die Parzellen \n99 / 1345  (Steiner AG) auch durch Fernwärme erschlossen werden. Allenfalls könnten \nin diesem Fall Versorgungsleitungen durch die Einstellhalle Parzelle 99 + 1345 (Steiner \nAG) geführt werden.  \n \n \n \n  \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 15 \n\n13 ERFOLGSFAKTOREN \n \nEntscheident für eine technisch einwandfreie und wirtschaftliche Erschliessung des \nBebauungsplangebietes sind folgende Aspekte: \n \n• Infolge geringem Abstand zum Haus C sind bei der Verlegung der Gasleitung \n\nNW300 ev. spezielle Massnahmen auf der Nord- und Westseite des Bebauungspl-\nangebietes notwendig. \n\n• Im Bereich zwischen den Parzellen an der Gerliswilstrasse und dem Bauareal der \n„Steiner AG“ muss ein Werkleitungskorridor sichergestellt werden können. Wel-\ncher auch bei allfällig späteren Durchbrüchen der Einstellhalle noch Bestand hat. \n\n• Finanzierung von allfälligen Vorinvestitionen für die Parzellen entlang der Gerliswil-\nstrasse. \n\n• Das definitive Ver- und Entsorgungsprojekt ist abhängig von den Erstellungszeit-\npunkten, den Bauphasen, den provisorischen Lösungen sowie der Ausgestaltung \nder Baugrube. \n\n \n\n \nWälli AG Ingenieure \n\n \nPeter Senn  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nBeilagen: \n\n- Situationsplan 1:500 Ver- und Entsorgungskonzept: Anschlusspunkte und not-\nwendige Verlegungen \n\n- Schnitte 1:100 Grundlage für Werkleitungsverlegungen und Baugrube: Ver- und \nEntsorgungskonzept Werkleitungen und Konzept Baugrube \n\n- Grundlagen Trafostation der CKW \n\n\n\nProjekt-Nr. 3101-0103 Emmen, Bebauungsplan Sonne  \nVer- und Entsorgungskonzept  www.waelli.ch \n\n3101-0103be0520.docx  Seite 16 \n\nANHANG: ANSPRECHPARTNER WERKE \n\nWerk Ansprechsperson Telefon E-Mail \n\nSiedlungsentwässerung Emmen Ivo Lottenbach 041 268 03 83 ivo.lottenbach@emmen.ch \n\nWasserversorgung Emmen Roland Knorpp 041 268 03 20 roland.knorpp@emmen.ch \n\nGas / ewl energie wasser luzern Heinz Marty 041 369 43 21 heinz.marty@ewl-luzern.ch \n\nStrom / CKW Markus Huwiler 041 249 56 75 markus.huwiler@ckw.ch \n\nTV / upc Peter Danko 041 449 91 35 peter.danko@isen-tiefbau.ch \n\nTelefon / Swisscom Andreas Odermatt 058 224 79 93 andreas.odermatt2@swisscom.com \n\n\n\nPE\n18\n\n0\n\nPE\n180\n\nPE\n63\n\nPE\n18\n\n0 PE\n63\n\nST 300\n\nST300, Hochdruckleitung\n\nPE 90\n\nPE 63\n\nPE 63\nPE\n\n18\n0\n\nPE 50\n\nPE\n180\n\nPE\n180\n\nPE 50\n\nPE\n63\n\nST300, Hochdruckleitung\n\nPE180\n\nST300\n\nST200\n\nST200\n\nST\n30\n\n0\n\nS\nT3 00\n\nST300\n\nPE63\n\nPE63\n\nPE63\n\nPE63\n\nST200\n\nEM\nM\n\n-SBG\n\nTST549\n\nEM\nM\n\n-P\nan\n\nor\nam\n\nap\nar\n\nk\nTS\n\nT5\n41\n\nBe\nl. D\n\nos\ne\n\nG5-2\n\nG1-51\n\nF6-1\nG\n\n1-53\n\nG5-3\n\nG1-52\n\n250\n\nBrunnen\n\n200\n\n150\n\n200\n\n200\n\n250\n\n100\n\n1\n\n2\n\n1\n2\n\n3\n\n12\n\n3\n\n12\n\n2\n\n1\n\n1\n2\n\n3\n1\n\n2\n\n1\n\n2\n\n150\n100\n\n100\n\n125\n\n125\n\n15\n0\n\n1\n\n2\n\n250\n\n200\n\nunterird.Tankraum\n\n67a\n\n66a\n\n388\n\n11504189\n\n33045136\n\n33044540\n\n33044376\n\n33044375\n\n33044370\n\n33043152\n\n33043785\n\n33044214\n\n33044204\n\n33043308\n\n33040413\n\n33040354\n\n21504182\n\n92\n\n90\n\n88\n\n20\n\n86\n\n1\n\n20\na\n\n2\n\n82a\n\n93\n\n91\n\n89\n89a\n\n18\nd\n\n18\nc18\n\nb\n\n18\na\n\n8\n\n6\n\n5\n\n3\n\n1\n\n10 12\n\n9\n\n6\n\n3\n\n2\n\n4\n\n2\n\n3\n\n1\n\n87\n\n78\n\n82\n\n84\n\n73a\n\n70\n\n19\n\n21\n\n27\n\n76\n74\n\n6 8\n\n29\n\n7\n\n20\n\n22\n\n3\n\n6\n\n4\n\n2\n\n80\n\n5\n\n7\n\n73\n\n73b\n\n72\n\n9\n\n8a\n8c\n\n8b\n\n8\n\n8\n\n6\n\n6\n\nGemeindeverwaltung\n\nRest. Panorama\n\nRe\nst\n\n. G\ner\n\nsa\ng\n\nRest. Sonne\n\nRes\nt. Adle\n\nr\n\nRest. Thomy's\n\nZivilschutz\n\nEinkaufszentrum\n\nEinkaufsz\nentrum Sonnenplatz\n\nRest. Caramel\n\nKath. Kirche Gerlis\nwil\n\n15\n14\n\na\n\n19\n36\n\n3277\n\n18\n63\n\n2599\n\n43\n63\n\n4365\n4364\n\n4366\n\n454g\n\n2597\n\n432\n\n453\n\n18\n63\n\na\n\n45\n3 b\n\n822 822a\n\n823 823a\n\n1430a\n\n364\n\n49\n56\n\n3966\n\n2678\n\n2679\n\n3053\n\n39\n\n4458\n\n1225\n\n1225a\n\n223\n\n22\n3a\n\n1514\n\n2681\n\n1343\n\n3890\n\n279\n\n278\n\n15\n6a\n\n33\n\n33a\n\n37\n\n52\n\n1413\n\n18\n45\n\n4051\n1712\n\n3886\n\n54\n\n1436\n\n4457\n\n54a\n\n50\n\n2682\n\n3891\n\n4456\n\n2680\n\n352\n\n320\n\n9\n\n364a\n\n1371\n\n156\n\n36\n4b\n\n49a\n\n1430\n\n4459\n\n3887\n\n3888\n\n3892\n\n3889\n\n228\n\n439\n\n348\n\n222\n\nGerliswilstrasse\n\nG\ne r\n\nsa\ngs\n\ntra\nss\n\ne\n\nSonnenhofmatte\n\nD\nun\n\nan\nts\n\ntra\nss\n\ne\n\nKü\nhn\n\new\neg\n\nSonnenplatz\n\nLandenbergstrasse\n\nBa\nhn\n\nho\nf E\n\nm\nm\n\nen\nbr\n\nüc\nke\n\nG\ner\n\nsa\ng\n\nG\ner\n\nlis\nw\n\nils\ntra\n\nss\ne\n\nG\ner\n\nsa\ngs\n\ntra\nss\n\ne\n\nR\nüe\n\ngg\nis\n\nin\nge\n\nrs\ntra\n\nss\ne\n\n222a\n\n453a\n\n240 1\n\n2684\n\n4367\n\n4455\n\nSonneplatz\n\nGerliswil\n\n4522\n\n4521\n\n999\n\n4\n\n91\n\n154\n\n1619\n\n38\n53\n\n90\n\n107\n\n92\n\n1868\n\n1618\n\n1620\n\n104\n\n102\n\n204\n\n1599\n\n1999\n\n1854\n\n216\n\n2514\n\n2517\n\n209\n\n207\n\n1232\n\n147\n\n157\n\n4\n\n1147\n\n201\n\n206\n\n205\n\n992\n\n204\n\n202\n\n153\n\n156\n\n159\n152\n\n1089\n\n151\n\n155\n\n158\n\n160\n\n4466\n\n1323\n\n980\n\n1166\n\n4306\n\n2512\n\n2518\n\n2516\n\n2515\n\n4457\n\n4307\n\n97\n\n1232\n\n98\n6\n\nZ4\n\nZ4\n\nK60\n\nK40\n\nK100\n\nK40\n\nZ2\n\nZ4\n\nK60\n\nK6\n0\n\n2x\nK6\n\n0\n\nZ4\n\nZ4\nZ2\n\nZ4 Z4\nZ4\n\nZ 4\n\nB250\n\nB250\n\nB250\n\nB250\n\nB250\n\nB250\n\nZ4\n\nZ4\n\nK80\n\nK80\n\n2x K40\n\nKS1 neu\nD=proj. Terrain\nE=457.12\nA=457.07\n\nKS3 neu\nD=proj. Terrain\nE1=best.ca.452.70\nE2=452.70\nA=best. ca.452.65\n\nKS2 neu\nD=proj. Terrain\nE=453.60\nA=453.55\n\nLage ungenau\n\nin Kanal\n\nH 410\n\nH 632\n\nH 583\n\nH 131\n\nH 662\n\nH 136\n\nH 172\n\nH 114\n\nH 130\n\nH 135\n\nH 61\n\nH 646\n\nH 185\n\nH 60\n\nH 59\n\nH 213\n\n5.\n6\n\nZ\n100\n\nZ\n100\n\nZ\n40/\n\n20\n\nZ 65\n\nZ\n6\n5\n\nZ\n10\n0\n\nZ\n40\n\nZ\n40\n\nZ\n25\n\nEntleerung\n\nPE 50\n20\n\n06\n\nGD\n1001972 GD\n\n100\n1972\n\nS\nt\n\n32\n\nSt\n40\n\nSt32\n\nSt25\n\nSt\n15\n\nSt\n25\n\nSt\n25\n\nPE\n50\n\nGD\nFZM1501997\n\nGD\n70\n\n1975\n\nGD\n701975\n\nGD\n100\n\n1975\n\nGD\nFZM1251997\n\nGD\n10\n\n0\n19\n\n75\n\nGD100\n\nPE 50\n20\n\n06\n\nGD FZM1002006\n\nSt32\n\nGG\n100\n\nGD\n10\n\n0\n\n19\n97\n\nGD\nFZM1251997\n\nG\nG\n\n40\n\nGD FZM125\n1997\n\nG\nD\n\nFZM\n150\n\n1997\n\nG\nD\n\nFZ\nM\n\n15\n0\n\n19\n97\n\nGD\nFZM\n\n10\n0\n\nSt 10\n0\n\n19\n97\n\nSt 100\n\n1997\n\nGD FZM 100 2018\n\nGD FZM 100\n\nGD\nFZM\n\n150 1997\n\nGD\n100 1982\n\nSt 25\n\nPE 50\n20\n\n06\n\nPE 50\n20\n\n06\n\nGD\nFZM1002006\n\nG\nG\n\n40\n\nG\nD40\n\nPE 50\n20\n\n06\n\nGD\n40\n\n19\n89\n\nG\nG\n\n40\n\nG\nG\n\n40\n\nG\nG40\n\nG\nG\n\n40\n\nG\nG\n\n40\n\nG\nG\n\n40\n\n40\n\n1935\n\nG\nG\n\n0 PE502009\n\nGD\n500\n\n1987\n\nPE752011\n\nGD\n80\n\n1997\n\nGD\nFZM1502009\n\nGD\nFZM\n\n1501997\n\nGD\n500\n\n1987\n\nGD100\n\nGD\nFZM\n\n100\n\n19\n97\n\nGD\nFZM\n\n150 1997\n\nGD\n100 1997\n\nGG\n40 GG\n\n40\n\nG\nG\n\n40\n\nGG 100\n\nPE\n75\n\n2016\n\nPE\n75\n\n2016\n\nGD FZM 500 2015\nGD 500 1987\n\nPE\n752018\n\nPE\n75\n\n2018\n\n2\n\n2\n0\n1\n5\n\nGD FZM\n100\n\n1997\n\nGD\nFZ\n\nM\n10\n\n0\n19\n\n97\n\nSt\n80 7\n\n0\n\n65\n\nGG 40\n\nGG\n70\n\n70\n\n70\n\nPE\n40\n\nG\nD\n\nFZM\n100\n\n2019\n\nPE\n50 2018\n\nPE\n50 201840\n\nGG\n65\n\nSt 50 2010\nSt 80\n\nG\nD\n\n15\n0\n\n19\n72\n\nG\nD\n\nFZ\nM\n\n80\n20\n\n07\n\nGD\n100\n\n1972\n\nG\nD\n\n15\n0\n\n19\n72\n\nPE 50\n20\n\n16\n\nGD\n125\n\nG\nD\n\n15\n0\n\n19\n72\n\n7\n0\n\nG\nG\n\n40\n\nGG 40\n\nS\nt\n\n40\n\nGD FZM 400 2017\n\nGD 500 1987\n\nGD FZM 125 2017\n\nGD\nFZM\n\n400 2017\n\nG\nD\n\nFZ\nM\n\n1 2\n5\n\n2 0\n11\n\nG\nD\n\nF Z\nM\n\n30\n0\n\n20\n17\n\nGG 40\n\nGG\n300\n\n1954\n\nGD\n500\n\n1987\n\nG\nG\n\n12\n5 GG\n\n300\n1954\n\nG\nD500\n1987\n\nGD\n150\n\n1972\n\nG\nD\n\n12\n5\n\n19\n72\n\nGD7001988\n\nGD7001988\n\nGG\n125\n\nG\nD\n\n12\n5\n\n19\n87\n\nGG\n12\n\n5\n\n19\n59\n\nGG\n30\n\n0\n19\n\n54\n\nS\nt\n\n3 2\n\nPE 75 2017\n\nG\nD\n\n65\n\nGD FZM 100 2017\n\nPE\n50\n\n2012 G\nG\n\n10\n0\n\n19\n2 3\n\nG\nG\n\n1 0\n0\n\n1 9\n23\n\nG\nG\n40\n\nG\nG\n\n70\n\nSt\n40\n\nGD\nFZM1252013\n\nGG100\n\nFe\nrn\n\nm\neld\n\nek\nab\n\nel\n\n, a\nus\n\nse\nr B\n\netr\nieb\n\nFernm\n\neldeka\n\nbel\n\nFernmeldekabel\n\nFe\nrn\n\nm\nel\n\nde\nka\n\nbe\nl\n\nFe\nrn\n\nm\nel\n\nde\nka\n\nbe\nl\n\nFernmeldekabel, ausser Betrieb\n\nFernmeldekabel, ausser Betrieb\n\nFernm\neldeka\nbel\n\nFe\nrn\n\nm\nel\n\nde\nka\n\nbe\nl\n\nFern\nmeld\n\nek\nab\n\ne\n\nl a\nus\n\nse\nr Betr\n\nieb\n\nFe\nrn\n\nm\neld\n\nek\nab\n\nel\n\nFe\nrnm\n\neld\nek\n\nab\nel\n\no hne\n\nG\narnitu\n\nr\n\nEntle\nerung\n\nEntle\nerung\n\nSprinkler\n\nSprin\nkler\n\nST\n100\n\n0\n\nST914\n\n5127^JD=\n464.64^JS=\n\n463.62\n\n2624^JD=\n464.68^JS=\n462.95\n\n620\nD= 448.62\nS= 445.42\n\n658\nD= 453.60\nS= 450.82\n\n3962^JD=\n443.97^JS=\n442.19\n\n413^JD=\n442.59^JS=\n441.24\n\nunb. SS\nDgem.= 455.58\n\nE1 bis\nE5=454.21\n\nAlle NW 150\nAgem.=454.11\nTgem.=453.23\n\n3961^JD=\n442.91^JS=\n441.01\n\n219^JD=\n442.48^JS=\n439.24\n\n1797^J\nD=\n442.01^\nJS=\n435.28\n\n1798^J\nD=\n\n442.13^\nJS=\n\n435.13\n\n1799^J\nD=\n\n441.95^\nJS=\n\n436.78\n\n1801^J\nD=\n\n441.06^\nJS=\n\n435.36\n\n1800^J\nD=\n441.51^\nJS=\n435.06\n\n1802^J\nD=\n\n440.92^\nJS=\n\n436.62\n\n5137\nD= 466.70\nS= 465.42\n\n5131\nD= 463.70\nS= 461.21\n\n5132\nD= 464.60\nS= 462.06\n\n5133\nD= 464.72\nS= 462.97\n\n5134^JD=\n464.92^JS=\n\n463.47\n\n5135^JD=\n465.05^JS=\n\n463.80\n\n5118\nD= 459.97\nS= 456.70\n\n5119\nD= 460.41\nS= 457.11\n\n5120\nD= 460.57\nS= 457.57\n\n5121\nD= 460.21\nS= 458.06\n\n5122\nD= 460.27\nS= 458.27\n\n144\nD= 460.59\nS= 459.27\n\n3507\nD= 461.04\n\nDgem.=461.02\nE1gem.=460.14\nE2gem.=460.32\nE3gem.=460.34\nAgem.=460.07\n\nS= 460.07\n\n167\nD= 463.45\nS= 462.65\n\n5136\nD= 462.18\nS= 458.66\n\n1647^J\nD=\n442.35^\nJS=\n440.94\n\n220^JD=\n442.12^JS=\n\n439.51\n\nunb.SS\nDgem. 455.59\n\nE1gem.=454.25\nE2gem.=454.71\nAgem.=454.16\nTgem.=453.61\n\n3960^JD=\n442.01^JS=\n\n439.86\n\n5123\nD= 461.53\nS= 458.76\n\n5124\nD= 462.19\nS= 459.08\n\n5125\nD= 463.09\nS= 460.02\n\n5126\nD= 464.41\nS= 463.05\n\n5\n4\n9\n2\n\n5\n4\n9\n5\n\n5\n4\n9\n6\n\n5\n4\n8\n8\n\n5\n4\n8\n9\n\n5\n4\n9\n1\n\n934^JD=\n468.93^JS=\n466.82\n\n=\n\n3501^JD=\n465.82^JS=\n464.59\n\n3500^JD=\n464.67^JS=\n463.34\n\n3958\nD=461.49\nS= 459.49\n\n539\nD= 462.11\nS= 460.89\n\n935^JD=\n466.95^JS=\n465.93\n\n567\nD= 459.01\nS= 457.71\n\n568\nD= 459.05\nS= 457.65\n\n412^JD=\n441.72^JS=\n439.59\n\n4533\nD= 458.90\n\nDgem.=461.12\nEgem.=454.07\nAgem.=454.02\n\nS= 454.24\n\n24\nD= 459.36\nS= 455.08\n\n5138\nD= 461.99\n\nDgem.=463.54\nEgem.=459.91\nAgem.=459.37\n\nS= 459.19\n\n95\nD= 456.31\n\nDgem.=456.38\nE1=451.38\nE2=451.48\n\nA=451.28\nS= 451.32\n\nKS 562\n(siehe separate\nTextbox)\n\n561\nD= 450.46\n\nDgem.=450.42\nS= 448.31\n\nDeckel defekt,\ngeht nicht auf\n\nHauptanschlusspunkt\nKS 96\nD= 447.17\nDgem.=447.22\nE1gem.=444.24\nE2gem.=444.92\nE3gem.444.24\nAgem.=444.22\nS= 444.27\nAnschlusshöhe ca. 444.80\n(nicht unterschreitbar)\n\n97\nD= 445.16\nS= 442.80\n\n560\nD= 456.63\nS= 455.46\n\nnicht gefunden\n\n134\nD= 452.54\n\nDgem.=452.57\nE1gem.=451.00\nE2gem.=451.14\nE3gem.=451.32\n\nAgem.=451.04\nS= 450.99\n\n3503\nD= 452.59\n\nDgem.=452.60\nE1gem.=451.15\nE2gem.=451.25\n\nAgem.=451.13\nS= 451.13\n\n3504\nD= 455.69\n\nDgem.=455.71\nE1gem.=454.58\nE2gem.=451.66\n\nAgem.=451.64\nS= 451.61\n\n3502\nD= 452.59\nS= 451.13\nnicht gefunden\n\n145\nD= 456.04\n\nDgem.=456.05\nEgem.=455.31\nAgem.=455.25\n\nS= 455.25\n\nunb. KS\nDgem.= 458.96\nE1gem.=457.75\nE2gem.=457.90\nE3gem.=457.82\n\nAgem.=457.69\n\nunb. KS\nDgem.= 459.47\nE1gem.=458.57\nE2gem.=457.95\n\nAgem.=457.92\n\n562\n(Absturzschacht)\n\nD= 449.44\nDgem.=449.31\n\nE1gem.=447.97\nAgem.=446.18\n\nS= 446.23\n\n6\n20\n\n1\n\n60\n0\n\nS\nB\n\n20\n17\n\n10\n‰\n\n<\n\n600 SB\n2017 13‰\n\n<\n\n60\n0 SB\n\n20\n17\n\n10\n‰\n\n<\n\n1000 SB 2011 40‰ >\n\n1000 SB\n2011\n\n36‰\n>\n\n00 SB\n\n925 52‰\n>\n\n900 SB1953 42‰>\n\n300 SB\n1971 21‰\n\n>\n\n17\n00\n\n/\n14\n\n00\n19\n\n59\n8‰\n\n<\n\n350 SB\n\n1971 4‰\n>\n\n450\n1953>\n\n60\n0 SB\n\n19\n35\n\n13\n‰\n\n<\n\n12\n5\n\n0\nSB 19\n6\n\n0\n<\n\n60\n0\n\n19\n35\n\n11\n‰\n\n<\n\n17\n00\n\n/\n14\n\n00\n19\n\n59\n8‰\n\n<\n\n45\n0\n\n19\n53 <\n\n60\n0\n\n19\n35\n\n11\n‰\n\n<\n\n1250 SB 1960 21‰ >\n\n1250\nSB\n\n1960\n>\n\n250 PP\n2006 26‰<\n\n250 PP\n2006\n\n33‰<\n\n250 PP\n2006 28‰<\n\n300 NB\n1950 29‰<\n\n200 SB 1930 129‰\n>\n\n250\nA\n\nZ\n1997\n\n52‰\n>\n\n30\n0\n\n19\n30\n\n38\n‰\n\n>\n\n30\n0 19\n\n30\n21\n\n‰\n>\n\n250 1997 41‰ >\n\n250\nAZ\n\n1997\n41‰\n\n>\n\n300 SB\n1950 23‰<\n\n250 PP\n\n2006\n25‰< 500\n\nSB\n1 930\n\n76‰\n<\n\n30\n0\n\nAZ\n19\n\n30\n11\n\n‰\n>\n\n300 PEH\n\n1997 52‰\n>\n\n400 PVC\n\n1997\n18‰>\n\n419\n40 0\n\nP\nV\n\nC\n19 96\n\n22 ‰\n>\n\n300\nPEH\n\n1997\n42‰\n\n>\n\n20\n0 PEH\n\n19\n97\n\n69\n‰\n\n>\n\n40\n0\n\n19\n52\n\n91\n‰\n\n<\n\n4 00\n1952\n\n80‰\n>\n\n30\n0\n\n1 9\n5 2\n\n6 6\n‰\n\n<\n\n1000 SB 1960 38‰ >\n\n300\n1970\n\n27‰\n>\n\n250\nSB 193\n\n0\n23‰\n\n>\n\n400\nSB\n\n1935\n\n129‰\n>\n\n300 SB 1930\n>\n\n1000 SB 1960\n27‰\n\n>\n\n800\nSB\n\n1960\n36‰\n>\n\n800 SB\n1960 22‰>\n\n600 SB 1950 9‰ >\n\n1000 SB 1960 47‰ >\n\n450\nSB\n\n1935\n24‰\n\n>\n\n1000 SB 1960 81‰ >\n\n250\n1970\n\n115‰\n>\n\n2100/2000 1960 33‰ >\n\n200 SB\n\n1930\n38‰\n\n>\n\n200\nSB\n\n1930\n199‰\n\n>\n\n10\n00\n\nSB\n19\n\n96\n7‰\n\n<\n\n1000\nSB\n\n1996\n14‰\n\n>\n\nn\nr\n\n201\n7\n\n20\n0\n\n17\n‰\n\n>\n\n20\n0\n\n19\n71\n\n9‰\n<\n\n2505‰ >\n\n125\nPE\n\n2011\n\n30‰\n<\n\n150\n>\n\n15 0 20 07 >\n\n1 5 0 2 0 0 7 >\n\n225\n2007\n\n>\n\n150\nPE\n\n200\n7 <\n\n2001977\n\n52‰\n<\n\n30\n0\n\nPE\nH\n\n19\n97\n\n16\n‰\n\n<\n\n250\nAZ\n\n1997\n11‰\n\n>\n\n250\nPEH\n\n1997\n16‰\n\n>\n\n250\nPEH\n\n1997\n19‰\n>\n\n300\nPEH\n\n1997\n13‰\n\n>\n\n200 PEH\n\n1997\n26‰\n\n>\n\n250 PEH\n\n1997\n22‰\n\n>\n\n200 PEH\n1997\n\n49‰\n>\n\n200\nPEH\n\n1997\n36‰\n\n>\n\n200 PEH\n\n1997\n95‰>\n\n300\nPEH\n\n1997\n14‰\n\n>\n\n20\n0\n\n>\n\n150\nPEH\n1997\n28‰\n\n>\n\n200\nPEH\n\n199\n7\n\n10\n8‰\n\n>\n\n200 PEH\n\n1997\n23‰>\n\n200\nFZ\n\n>\n\n15\n0\n11\n‰\n>\n\n200 SB 1923 52‰\n>\n\n15 0 4 ‰ >\n\n200 PEH\n\n1997\n29‰\n\n>\n\n1\n5\n0\n\n<\n\n200 NB\n31‰\n\n> 200 PEH\n\n1997\n23‰>\n\n200 PEH\n\n1997\n23‰>\n\n200\nPE\n\nH\n1997\n\n>\n\n250\n\n200\n>\n\n200 375‰ >\n\n200\n34‰\n\n>\n\nSonnenplatz Immobilien AG\nHorwerstrasse 11\n6005 Luzern\n\nEigentümergemeinschaft\nSonnenhofmatte (5 Eigentümer)\n\nCRS AG\nKirchstrasse 15a\n9490 Vaduz LI\n\nEi\nnw\n\noh\nne\n\nrg\nem\n\nei\nnd\n\ne\nEm\n\nm\nen\n\n60\n20\n\nEm\nm\n\neb\nrü\n\nck\ne\n\nStocker Robert Alfred, Titlisstrasse 41,\n6020 Emmenbrücke\nZurkirchen-Stocker Hildegard Susanne,\nLandenbergstrasse 1, 6020 Emmenbrücke\n\nUBS- Gebäude\n\nBühler Hans-R\nudolf,\n\nGerlis\nwilst\n\nrasse\n78, 6020 Emmenbrücke\n\nBuholze\nr Max,L\n\nerch\nenbühlstr\n\nasse\n20, 6045 Meggen\n\nGG Realestate AG,\nSchochenmühlenstrasse 2, 6340 Baar\n\nGG Realestate AG,\nSchochenmühlenstrasse 2, 6340 Baar\n\nGyr Werner Ferdinand\nGerliswilstrasse 84\n6020 Emmenbrücke\n\nSteiner Investment Foundation,\nHagenholzstrasse 56, 8050 Zürich\n\nSteiner Investment Foundation,\nHagenholzstrasse 56, 8050 Zürich\n\nZufahrt\nzu P162\n\n7 PP\n\n4 PP\n\n14 PP\n\nGefälle\n2.5\n\n%\n\n11\n%\n\n>\n\n12%>\n\n164\n\n100\n\n99\n\n163\n\n162\n\n1324\n\n1345\n\n98 (3017)\n\ndiv. Massnahmen\n\nNeue POP- Kabine\n\nPunkt UP 99.4\n\nUG=446.00\n\n1.OG=455.52\nEG   =452.35\n\nEG=449.00\n1.OG=452.05\n\nEingang\n=448.90\n\nRampe\n\n458.00\n\n455.00\n\n455.00\n\nEingang= 450.50\n\n452.50\n\n453.00\n\n454.00\n\n454.50\n\n455.00\n\n456.00\n\n457.00\n\n455.00\n\n454.00\n\n455.90\n\nUG= 447.45\n\nUG= 447.90\n446.00\n\nESH=447.00\n\nUG= 448.10\n\nUG= 447.70\n\n2.OG=455.00\n\n454.50\n\nEG =449.00\n1.OG =452.05\n\nUG= 447.90\n\nHaus D\n\nHaus C\n\nHaus B\n\nHaus A\n\n6\n6\n\n2\n2\n\n3 3\n\n4\n4\n\n1\n\n1\n\n5\n5\n\nDurchfahrt Erweiterung Einstellhalle\n\n1.1\n8\n\nDurchfahrt Erweiterung Einstellhalle\n\nev. neuer Hydrant\n\n3101-0103-01\n\nSituation\n\nwälli\n\nIngenieure\n\nVer- und Entsorgungskonzept Werkleitungen\n\n-\n\nAnschlusspunkte und notwendige Verlegungen\n\nab NW 250\n\nFreileitung an Mast\n\nFreileitung an Mast\n\nFernmeldekabel\n\nGrundfläche UG proj. Überbauung\n\nGrundfläche 1.OG proj. Überbauung\n\nLegende:\n\nSickerleitung\n\nMischwasserleitung\n\nWasserversorgung\n\nTelefon (Swisscom)\n\nGas (ewl)\n\nStrom (CKW )\n\nTV (upc)\n\nReinabwasserleitung\n\nGas (ewl) Hochdruck ST 300\n\nTV (upc)\n\nAnschlusspunkt TV (upc)\n\nAnschlusspunkt Telefon (Swisscom)\n\nAnschlusspunkt Strom (CKW)\n\nAnschlusspunkt Gas (ewl)\n\nAnschlusspunkt Wasser\n\nbest. Hydrant\n\nMischabwasser\n\nReinabwasser\n\nTelefon (Swisscom)\n\nproj. Terrainkoten aus Architektenschnitten Ende 2019 448.00\n\nStrom (CKW)\nFreileitungsmast (CKW)\n\nN\n\nW O\n\nS\n\nGrundfläche EG proj. Überbauung\n\nneuer HydrantWasserversorgung\n\nWälli AG Ingenieure Horw\n\nINDEX REVISION GEZ. KONTR. DATUM\n\nStirnrütistrasse 45\n\nTel. 058 100 90 01\n\nwww. waelli.ch\n\n horw@waelli.chCH 6048 Horw LU\n\nPlan Nr.\n\nGezeichnet:\n\nDatum:\n\nKontrolliert:\n\nCAD-Datei:\n\nPlot Datei:\n\nMassstab Format\n\nIndex\n\n1 : 500 60x84\n\nkei\n\n06.07.2020\n\npse\n\nA\n\nB\n\nC\n\nBauherr: Steiner AG\nProjekt: Bebauungsplan Sonne Emmenbrücke\n\nProjekt / Anlagen (nicht abschliessend)/ Umlegungen / Provisorien\n\nAnschlusspunkt Mischabwasser\n\nBestand\n\nAnschlusspunkte Kanalisationen und Werke\n\nAnschlusspunkt Reinabwasser\n\nAnschlusspunkt Fernwärme\n\nmax.\nmögliche\nRetention\nV=135m3\n\nAnschlusspunkt Fernwärme ca. 200m1\n\n448.90\n\n\n\nTerrain best.\n\nTerrain proj.\n\nPa\nrz\n\nel\nle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\n445müM\n\nproj. Terrain 454.50\n\nTerrain best.\n\nTerrain proj.\n\n445müM1.UG: UK BP=445.60\n\nEG: OK FB=449.00\n\nUG: OK BP=446.00\n\n1.OG: OK FB=452.05\n\nSt\neu\n\ner\nka\n\nbe\nlW\n\nV\n,e\n\nv.\nau\n\nss\ner\n\nB\net\n\nrie\nb\n\nSW\n,1\n\n00\n0\n\nSB\n(1\n\n96\n0)\n\n,S\n=4\n\n49\n.1\n\n8\n\nParzelle 2518Parzelle 99\n\nParzelle 99Parzelle 164\n\nTerrain best.\n\nTerrain proj.\n\n445müM\n\nTerrain best.\n\nTerrain proj.\n\n445müM\n\nSW\n,1\n\n00\n0\n\nSB\n(1\n\n96\n0)\n\n,S\n=4\n\n52\n.1\n\n5\n\nSt\neu\n\ner\nka\n\nbe\nlW\n\nV\n,e\n\nv.\nau\n\nss\ner\n\nBe\ntri\n\neb\n\nParzelle 2512Parzelle 99\n\nParzelle 99Parzelle 4466\n\nG\nAS\n\n,H\noc\n\nhd\nru\n\nck\nS\n\nT\n30\n\n0,\num\n\nge\nle\n\ngt\n\nS\nW\n\n,3\n00\n\nS\nB,\n\num\nge\n\nle\ngt\n\n,S\n=4\n\n56\n.3\n\n4\n\nG\nAS\n\n,H\noc\n\nhd\nru\n\nck\nS\n\nT\n30\n\n0,\num\n\nge\nle\n\ngt\n\nTerrain best.\n\nTerrain proj.\n\nP\nar\n\nze\nlle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\n445müM\n\nproj. Terrain 454.50\n\nParzelle 99 (3017)Parzelle 98\n\nbest. Tankraum\n\n3101-0103-02\n\nSchnitte\n\nwälli\n\nIngenieure\n\nBauherr:  Steiner AG\nProjekt:   Bebauungsplan Sonne Emmenbrücke\n\n-\n\nTerrain best.\n\nTerrain proj.\n\n445müMUG: UK BP=445.60\n\nEG: OK FB=449.00\n\nUG: OK BP=446.00\n\n1.OG: OK FB=452.05\n\nSt\neu\n\ner\nka\n\nbe\nlW\n\nV\n,e\n\nv.\nau\n\nss\ner\n\nB\net\n\nrie\nb\n\nSW\n,1\n\n00\n0\n\nSB\n(1\n\n96\n0)\n\n,S\n=4\n\n49\n.0\n\n7\n\nParzelle 2518Parzelle 99\n\nG\nA\n\nS,\nH\n\noc\nhd\n\nru\nck\n\nST\n30\n\n0,\num\n\nge\nle\n\ngt\n\nG\nA\n\nS,\nH\n\noc\nhd\n\nru\nck\n\nST\n30\n\n0,\num\n\nge\nle\n\ngt\n\nTV\n\nTV\n,u\n\nm\nge\n\nle\ngt TV\n\n,u\nm\n\nge\nle\n\ngt\n\nTV\n,u\n\nm\nge\n\nle\ngt\n\nTV\n,u\n\nm\nge\n\nle\ngt\n\nHaus D\n\nHaus D\n\nSchnitt 2-2 M 1: 100\n\nSchnitt 5-5 M 1: 100\n\nSW, NW 150\nS=457.92\n\nSchnitt 4-4 M 1: 100\n\nSchnitt 3-3 M 1: 100\n\nW\nV\n\n,G\nD\n\n50\n0\n\n(1\n98\n\n7)\nH\n\nöh\nen\n\nla\nge\n\nun\nkl\n\nar\n,S\n\non\nda\n\nge\n\nW\nV\n\n,G\nD\n\n50\n0\n\n(1\n98\n\n7)\nH\n\nöh\nen\n\nla\nge\n\nun\nkl\n\nar\n,S\n\non\nda\n\nge\n\nEntwässerungsleitungen und\nupc-Leitung prov. und definitiv\nim Zwischenbereich sicherstellen\n\nSchnitt 1-1 M 1: 100\n\nWälli AG Ingenieure Horw\n\nINDEX REVISION GEZ. KONTR. DATUM\n\nStirnrütistrasse 45\n\nTel. 058 100 90 01\n\nwww. waelli.ch\n\n horw@waelli.chCH 6048 Horw LU\n\nPlan Nr.\n\nGezeichnet:\n\nDatum:\n\nKontrolliert:\n\nCAD-Datei:\n\nPlot Datei:\n\nMassstab Format\n\nIndex\n\n1 : 100 60x105\n\nkei\n\n06.07.2020\n\npse\n\nA\n\nB\n\nC\n\nGrundlage für Werkleitungsverlegungen und Baugrube\n\nVer- und Entsorgungskonzept Werkleitungen\nund Konzept Baugrube\n\nSchnitt 6-6 M 1: 100\n\nW\nV\n\n,G\nD\n\n50\n0\n\n(1\n98\n\n7)\nH\n\nöh\nen\n\nla\nge\n\nun\nkl\n\nar\n,S\n\non\nda\n\nge\n\nupc-Leitung prov. und definitiv\nim Zwischenbereich sicherstellen\n\nTerrainanpassungen noch\nnicht definitiv gelöst.\nWerkleitungsprojekt muss\nberücksichtigt werden\n\nTerrainanpassungen noch\nnicht definitiv gelöst.\nWerkleitungsprojekt muss\nberücksichtigt werden\n\nTerrainanpassungen noch\nnicht definitiv gelöst.\nWerkleitungsprojekt muss\nberücksichtigt werden\n\n456.00\n\n1.OG: 455.52\n\n2.OG: OK FB =458.75\n\nEG: 452.35\n\n+460.00\n\n458.00\n\n457.00\n\nEG: = 452.35\n\n1.OG: = 455.52\n\n2.OG: OK FB =458.75\n\nPa\nrz\n\nel\nle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nHaus Parzelle\n4466\n\nPa\nrz\n\nel\nle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nTV\n,e\n\nle\nm\n\nin\nie\n\nre\nn\n\nTV\n,e\n\nle\nm\n\nin\nie\n\nre\nn\n\n45\n9.\n\n75\n\n45\n9.\n\n50\n\n45\n9.\n\n00\n\n45\n8.\n\n75\n\n45\n9.\n\n25\n\n45\n8.\n\n50\n\nbe\nst\n\n.G\neb\n\näu\nde\n\nG\ner\n\nlis\nw\n\nils\ntr.\n\n78\n\n2.60\n\nUG: UK BP=447.70\n\nEG: OK Decke=450.95\n\nUG: OK BP=448.10\n\nOK Decke EG/ESH=453.70\n\n45\n4.\n\n35\n\n45\n5.\n\n00\n\n Haus C\n\n2.OG: OK FB HG=455.00\n\nPa\nrz\n\nel\nle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nPa\nrz\n\nel\nle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\n45\n5.\n\n15\n\nParzelle 2512\n\nproj. Terrain ca. 454.50\n\n45\n9.\n\n00\n\n46\n0.\n\n00\n\n45\n9.\n\n00\n\n45\n7.\n\n30\n\n45\n7.\n\n30\n\n45\n8.\n\n00\n\n45\n7.\n\n75\n\nbe\nst\n\n.G\neb\n\näu\nde\n\nG\ner\n\nlis\nw\n\nils\ntr.\n\n76\n\n1.UG: UK BP=447.65\n\n:OK Decke UG =450.95\n\n1.UG: OK BP=448.05\n\nOK Decke ESH=453.70\n\n45\n7.\n\n00\n\n45\n6.\n\n75\n\n0.20\n0.25\n\n4.40\n0.25\n\n3.\n98\n\n45\n4.\n\n35\n\n45\n5.\n\n00\n\n Haus C\n\n2.OG: OK FB HG=455.00\n\nPa\nrz\n\nel\nle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\nPa\nrz\n\nel\nle\n\nng\nre\n\nnz\ne\n\n45\n5.\n\n15\n\nproj. Terrain ca. 454.50\n\nParzelle 2512\n\n2.45\n\nun\nd\n\nFa\nss\n\ned\ne\n\nG\neb\n\näu\nde\n\nin\nAn\n\nsi\nch\n\nt\n\n1.18\n\n2.11\n\nDurchfahrten für erweiterte Einstellhalle\n\n4.94\n\n\n\t1 Ausgangslage\n\t2 Grundlagen\n\t3 Allgemeiner Baubeschrieb\n\t4 einige Grundlagen der Gebäudetechnik\n\t4.1 Brandschutz\n\t4.2 Kommunikation\n\n\t5 Erschliessungskonzepte der Elektrowerke\n\t5.1 Strom/CKW\n\t5.2 Beleuchtung\n\t5.3 Telefon/Swisscom\n\t5.4 Fernsehen/upc\n\n\t6 Erschliessungskonzept Wasserversorgung\n\t7 Schmutzabwassersystem\n\t8 Reinabwassersystem\n\t8.1 Allgemeines\n\t8.2 Entwässerung Platz / Vorplätze und Zufahrt Einstellhalle\n\t8.3 Retentionsanlage\n\t8.3.1 Allgemeine Grundlagen\n\t8.3.2 Vorberechnung des Retentionsvolumens\n\t8.3.3 Varianten zur Sicherstellung des Retentionsvolumens\n\t8.3.4 Bestvariante Retentionsanlage\n\n\n\t9 Fernwärmeleitung\n\t10 Gas\n\t11 Bestehende Werkleitungen und deren Verlegungen\n\t11.1  Gasleitung\n\t11.2  Schmutz- und Reinabwasserkanalisationsleitungen aus den bestehenden Gebäuden der Gerliswilstrasse\n\t11.3  Querende Mischwasserkanalisation\n\t11.4  Bestehende Strom/CKW Freileitungen\n\t11.5  Bestehende Telefon/Swisscom Freileitungen\n\t11.6  Bestehende TV/upc-Leitungen auf dem Bauareal\n\t11.7  Gebäude Restaurant Adler, Parzelle 164\n\n\t12 Grobkonzept Werkleitungserschliessungen der Grundstücke entlang der Gerliswilstrasse\n\t12.1 Stromerschliessung CKW\n\t12.2 Telefonerschliessung  Swisscom\n\t12.3 TV-Erschliessung upc\n\t12.4 Erschliessung mittels Wasser\n\t12.5 Entsorgung von Schmutzabwasser\n\t12.6 Entsorgung von Reinabwasser\n\t12.7 Versickerung und Retention\n\t12.8 Versorgung mit Wärme/Heizung durch Fernwärme Luzern AG\n\n\t13 Erfolgsfaktoren\n\tAnhang: Ansprechpartner Werke\n\n


parent_type: affair

name: 22_23 20 Beurteilung Anlieferung Gerliswilstrasse

format: application/pdf

text: \n \n\n \n\nstadt raum verkehr \n\nBirchler+Wicki \nSihlquai 75 \nCH-8005 Zürich \n\n043 366 96 10 \ninbox@stadtraumverkehr.ch \nwww.stadtraumverkehr.ch \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nBEBAUUNGSPLAN «SONNE» EMMEN \n\nBEURTEILUNG ANLIEFERUNG AN DER GERLISWILSTRASSE \n\n26.03.2021 \n\n \n\n \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 2 von 10 \n\nAuftraggeber \n\nSteiner AG \nStadthofstrasse 4 \n6004 Luzern \n\nChristine Flury \n\nVerfasser \n\nstadt raum verkehr, Birchler+Wicki \nSihlquai 75 \nCH-8005 Zürich \nT +41 43 366 9610 \ninbox@stadtraumverkehr.ch \nwww.stadtraumverkehr.ch \n\nStefan Graf \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 3 von 10 \n\nINHALTSVERZEICHNIS \n\n \n\n1 Aufgabenstellung 4 \n2 Platzbedarf 5 \n3 Sichtverhältnisse 7 \n4 Verhinderung Parkierung 8 \n5 Empfehlung 9 \n6 Anpassung Sonderbauvorschriften 9 \n7 Fazit 10 \n \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 4 von 10 \n\n1 Aufgabenstellung \n\nIm Bebauungsplan Sonne ist entlang der Gerliswilstrasse vor den Baubereichen E und F ein \nAnlieferungsbereich vorgesehen. Er dient der Anlieferung der Baubereiche E bis H. Der Bereich steht nicht \nvollständig der Anlieferung zur Verfügung, denn im gleichen Bereich sollen auch Bäume gepflanzt werden \nkönnen. Der Bereich soll vor den Neubauten nur für die Anlieferung, nicht aber für die Parkierung genutzt \nwerden können. Die folgenden weiteren Bedingungen sollen eingehalten werden: \n\n- Bei der Zufahrt: kein Warten auf der Fahrbahn oder dem Trottoir \n- Beim Anliefern: keine Behinderung des Fussverkehrs \n- Bei der Wegfahrt: ausreichende Sichtverhältnisse auf das Trottoir und die Fahrbahn \n\nFür die folgenden Zustände soll aufgezeigt werden, wie diese Vorzone organisiert werden kann: \n\n- Bestehende Gerliswilstrasse, Neubau im Baubereich F, Bestand im Baubereich E \n- Bestehende Gerliswilstrasse, Neubau im Baubereich F, Neubau im Baubereich E \n\nEin Zustand mit Neugestaltung der Gerliswilstrasse wird hier nicht untersucht. Dies muss nach der derzeit \nlaufenden Erarbeitung des Betriebs- und Gestaltungskonzepts Gerliswilstrasse geschehen. In Artikel 9 der \nSonderbauvorschriften ist festgehalten, dass die Anlieferungsfläche und die Bäume bei einem Strassenausbau \nggf. entfallen. \n\nFür beide Zustände werden zwei Varianten mit unterschiedlichen Fahrzeugen untersucht: \n\n- Lastwagen ohne Anhänger (Schleppkurven VSS Typ B, deckt alle Lastwagen ohne Anhänger ab) \n- Transporter ohne Anhänger (Schleppkurven Sprinter extralang) \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 5 von 10 \n\n2 Platzbedarf \n\n \nAbb. 1: Anlieferung vor Baubereich F mit Lastwagen \n\nDamit ein Lastwagen vor dem Baubereich F vorwärts zu- und wegfahren kann und beim Anliefern vollständig \nauf dem privaten Grundstück steht, ist eine Länge von ca. 25 m erforderlich und es wird die gesamte Breite \nvon ca. 4.2 m zwischen Baubereich und Trottoir beansprucht. Damit sind zwei Bäume entlang der Strasse auf \nden Grundstücken des Baubereichs F möglich. Das bestehende Trottoir hat eine Breite von 2.0 m und ist \nsomit ausreichend. \n\n \nAbb. 2: Anlieferung vor Baubereich F mit Transporter \n\nFür die Anlieferung mit einem Transporter beträgt die erforderliche Länge ca. 16 m und es sind drei Bäume \nmöglich. \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 6 von 10 \n\n \nAbb. 3: Anlieferung vor Baubereich E mit Lastwagen \n\nBei der späteren Entwicklung des Baubereichs E kann in dessen Vorzone ein zusätzlicher Anlieferbereich \ngeschaffen werden. Für die Zu-/Wegfahrt mit einem Lastwagen ist eine Länge von ca. 25 m erforderlich. \nDamit ist in der Vorzone des Baubereichs E nur ein Baum möglich. Das bestehende Trottoir hat auch hier \neine Breite von 2.0 m und ist somit ausreichend. \n\n \nAbb. 4: Anlieferung vor Baubereich E mit Transporter \n\nFür die Anlieferung mit einem Transporter beträgt die erforderliche Länge ca. 16 m und es sind zwei Bäume \nin der Vorzone des Baubereichs E und ein zusätzlicher auf der Grenze zum Grundstück des Baubereichs F \nmöglich. \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 7 von 10 \n\n3 Sichtverhältnisse \n\nGemäss den kantonalen Vorgaben soll die Beobachtungsdistanz 3.0 m senkrecht zum Strassenrand betragen. \nIm vorliegenden Fall kann ein Fahrzeug gar nicht senkrecht zur Strasse aufgestellt werden. Deshalb wird hier \nvom tatsächlichen Beobachtungspunkt in einem ausfahrenden Lastwagen bzw. Transporter ausgegangen \n(Position des Fahrers bzw. des Rückspiegels). \n\nDie Gerliswilstrasse hat eine Steigung von ca. 2%. Das heisst, die erforderlichen Sichtweiten betragen: \n\n- 15 m auf Fussverkehr von beiden Seiten \n- 60 m auf MIV von beiden Seiten \n\nDie konstruierten Sichtverhältnisse sind in jedem Fall ausreichend, da der tatsächliche Beobachtungspunkt \nsehr nahe am hinteren Trottoirrand liegt und da die Bäume, sofern sie nach den kantonalen Vorgaben mit \n2.0 m Abstand zur Strassenparzelle gepflanzt werden, ausserhalb der Sichtfelder liegen. Die flachwinklige \nZu- und Wegfahrt mit Lastwagen erfordert jedoch erhöhte Aufmerksamkeit, damit Fussgänger im Bereich \nder toten Winkel nicht übersehen werden. \n\n \nAbb. 5: Anlieferung vor Baubereich F mit Lastwagen \n\n \n\n \nAbb. 6: Anlieferung vor Baubereich F mit Transporter \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 8 von 10 \n\n \n\n \nAbb. 7: Anlieferung vor Baubereich E mit Lastwagen \n\n \n\n \nAbb. 8: Anlieferung vor Baubereich E mit Transporter \n\n4 Verhinderung Parkierung \n\nUm die Nutzung der Anlieferzone als Kurzzeitparkplatz zu verhindern wären versenkbare oder abnehmbare \nPoller oder dergleichen angebracht. Ein solches Element würde jedoch dazu führen, dass ein zufahrendes \nAnlieferfahrzeug auf der Fahrbahn oder dem Trottoir warten müsste, bis die Zufahrt geöffnet ist. Dies ist an \ndieser Stelle nicht akzeptabel. \n\nDurch ein Halteverbot mit Anlieferung gestattet bzw. durch ein gerichtliches Fahr- und Parkverbot auf dem \nprivaten Grundstück ist die Nutzung durch Kunden und Besucher rechtlich ausgeschlossen. \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 9 von 10 \n\n5 Empfehlung \n\nEs wird empfohlen nur den früher realisierbaren Anlieferbereich vor dem Baubereich F umzusetzen. Da er \nauch von den Nutzungen in den Baubereichen G und H mitbenutzt werden kann, muss ohnehin eine Regelung \nzwischen den verschiedenen Grundeigentümern getroffen werden. Damit sollte auch die Mitbenutzung durch \ndie Nutzungen im Baubereich E ermöglicht werden können. \n\nOhne Anlieferung vor dem Baubereich E kann dort die Baumreihe fortgesetzt werden. Mit zwei Anlieferzonen \nist die Baumreihe kaum noch als solche erkennbar. \n\nDie Möglichkeit zum Anliefern mit Lastwagen wird empfohlen, um die Nutzungen nicht einzuschränken bzw. \ndas Ausweichen auf das Trottoir zu verhindern. \n\n \nAbb. 9: Ergänzung Baumreihe mit Anlieferung nur vor Baubereich F mit Lastwagen \n\n6 Anpassung Sonderbauvorschriften \n\nArt. 19 Abs. 2 der Sonderbauvorschriften wird so angepasst, dass nur noch im entsprechenden Bereich \ngemäss Situationsplan die Anlieferung vonstattengehen darf. Art. 19 Abs. 2 der SBV lautet neu: \n\n«An der Gerliswilstrasse vor dem Baubereich F gemäss Situationsplan ist eine Anlieferung für die \nBaubereiche E, F1/F2, G1/G2 und H1/H2 unter Berücksichtigung der kantonalen Reverspflicht gemäss \nArt. 9 SBV und in Abstimmung mit dem Betriebs- und Gestaltungskonzept Gerliswilstrasse zulässig. Die \nEinhaltung der Knotensichtweiten ist zu gewährleisten. Der Anlieferungsbereich muss für die Anlieferung \ndauerhaft freigehalten werden.» \n\nIm Rahmen der entsprechenden Baubewilligung wird zusätzlich folgendes als Auflage festgehalten werden: \n\n«Sollte der Anlieferungsbereich als Kurzzeitparkplätze genutzt werden, kann die Gemeinde die Aufhebung \nder Anlieferung in einem separaten Bewilligungsverfahren verfügen.» \n\n\n\nBebauungsplan «Sonne» Emmen \nBeurteilung Anlieferung an der Gerliswilstrasse \n\nstadt raum verkehr Seite 10 von 10 \n\n7 Fazit \n\n- Mit der empfohlenen Lösung kann die Anlieferung für verschiedene Nutzungen sichergestellt werden. \n- Mit der Anpassung der Sonderbauvorschriften und der Baubewilligungsauflage wird die Ausdehnung und \n\nNutzung des Anlieferbereichs auf das erforderliche Minimum gemäss der empfohlenen Lösung \neingeschränkt. \n\n- Die bestehende Baumreihe kann auf privatem Grund fortgesetzt werden. \n- Die Verkehrssicherheit ist gewährleistet. \n- Die Leistungsfähigkeit der Gerliswilstrasse wird nicht beeinträchtigt. \n- Der Gehbereich an der Gerliswilstrasse wird beim Anliefern nicht beansprucht. \n\n\n


name: 49_20 Postulat  betreffend Begründung bei Stellenaufstockungen bei der Behandlung des Aufgaben- und Finanzplans.pdf

text: \n \n Einwohnerrat \n\n  \n\nPostulat \n\n \n\n49/20 betreffend Begründung bei Stellenaufstockungen bei der Behandlung des Aufga-\n\nben- und Finanzplans \n\n \n\nI. Ausgangslage \n\nAm 5. Juli 2018 wurde das Postulat der FDP betreffend Stellenplafonierung in der Gemein-\n\ndeverwaltung auf dem Niveau Budget 2018 (23/18) behandelt. Im Einwohnerrat obsiegte \n\nder Antrag der CVP auf teilweise Überweisung. Das Postulat wurde wie folgt teilweise über-\n\nwiesen: «Neue Stellen dürfen nur geschaffen werden, nachdem diese mit einer ausführli-\n\nchen Begründung dem Einwohnerrat vorgelegt und durch diesen bewilligt wurden.» \n\nIm Aufgaben- und Finanzplan 2021 werden dem Einwohnerrat wiederum zahlreiche Stellen-\n\naufstockungen von insgesamt 878.67 Stellenprozent unterbreitet (inkl. Integration des Be-\n\ntreibungsamtes und Übertragung von Stellen beim übrigen Schulangebot an den Kanton). \n\nDie einzelnen Stellenaufstockungen sind begründet (vgl. Seite 15 ff.). Dennoch fehlen viele \n\nAngaben zur Beurteilung der Notwendigkeit. \n\nIm Jahr 2020 hat der Gemeinderat dem Einwohnerrat den Bericht und Antrag betreffend \n\nErweiterung der Stellenprozente im Bereich Entwicklung und Planung (Nachtragskredit 2020 \n\nCHF 68'000.00) vorgelegt. Darin begründete der Gemeinderat die Stellenaufstockung aus-\n\nführlich. Insbesondere die Organisation, die Aufgabenbereiche, die Herausforderungen, die \n\nMassnahmen, der Ressourcenbedarf, die Konsequenzen bei Beibehaltung des Status Quo \n\nund die finanziellen Auswirkungen wurden dargelegt. Dieser Bericht ermöglichte dem Ein-\n\nwohnerrat eine sachliche Diskussion. Alle relevanten Fakten lagen vor. Dieser Bericht kann \n\nals gutes Beispiel dienen. \n\n \n\nII. Verbesserung der Begründung \n\nIn der Budgetdebatte sind neben der Lohnerhöhung erfahrungsgemäss die Stellenaufsto-\n\nckungen umstritten. Oft entwickeln sich zähe Diskussionen, wobei regelmässig die zu wenig \n\ndetaillierten Erläuterungen ein Grund dafür sind. Für den Einwohnerrat ist es schwierig, die \n\nNotwendigkeit der Stellenaufstockung nachvollziehen zu können. \n\nAuch im AFP 2021 fehlen verschiedene Angaben zu den Stellenaufstockungen. Insbesondere \n\ndie organisatorische Eingliederung, die konkreten Aufgabenbereiche, die Gründe für den \n\nRessourcenbedarf sowie die Konsequenzen bei Beibehaltung des Status Quo sind zu wenig \n\ngut erkennbar. Offensichtlich interpretiert der Gemeinderat die Forderung gemäss dem teil-\n\nwiese überwiesenen Postulat 23/18 anders als ein Teil des Einwohnerrats. \n\nEine rechtliche Vorgabe zur Begründung von Stellenaufstockungen besteht weder im Finanz- \n\nnoch im Personalreglement. Auch die dazugehörigen Verordnungen enthalten keine Rege-\n\n\n\n2 \n\nlung. Es ist jedoch davon auszugehen, dass der Gemeinderat im verwaltungsinternen Pro-\n\nzess für die Stellenaufstockungen Vorgaben macht und detaillierte Begründungen fordert. \n\nAuch gegenüber dem Einwohnerrat müssen diese Begründungen detaillierter und transpa-\n\nrenter dargelegt werden. \n\n \n\nIII. Forderung \n\nDer Gemeinderat wird aufgefordert: \n\n- jede einzelne beantragte Stellenaufstockung detailliert zu begründen und diese begrün-\n\ndeten Anträge dem Einwohnerrat im Aufgaben- und Finanzplan oder in einem separaten \n\nBericht vorzulegen. Die organisatorische Eingliederung, die konkreten Aufgabenbereiche, \n\ndie Gründe für den Ressourcenbedarf, die Konsequenzen bei Beibehaltung des Status \n\nQuo und die langfristigen finanziellen Auswirkungen sind aufzuzeigen. \n\n- die verwaltungsinternen Prozesse bei Stellenaufstockungen zu überprüfen und – sofern \n\nnicht bereits vorhanden – einheitliche sowie detaillierte Begründungen von den Verant-\n\nwortlichen der Aufgabenbereiche zu fordern. \n\n \n\nEmmenbrücke, 10. November 2020 \n\nIm Namen der CVP Fraktion \n\n \n\nChristian Blunschi \n\nTobias Käch \n\nChristian Meister \n\nAndreas Roos \n\nDaniel Diltz \n\n\n


name: 37_15 Sonderbauvorschriften Seetalplatz Nord A4/A5.pdf

text: \nGemeinde Emmen Kanton Luzern \n\n  \n\nBebauungsplan "Seetalplatz Nord, A4/A5" \ngemäss §§ 68 ff. PBG \n\nSonderbauvorschriften (SBV)  \nStand vom Gemeinderat verabschiedet am 26. August 2015  \n\nfür das Mitwirkungsverfahren vom 22. September bis 21. Oktober 2015 \n\nWeiterer verbindlicher Bestandteil des Bebauungsplans: \n\n- Situationsplan 1:500  \n\n \n© swisstopo (JA130142) \n\nÖffentliche Auflage vom: bis: \n\nVom Einwohnerrat beschlossen am: ……………………………………………………… \n\nDer Einwohnerratspräsident: Der Gemeindeschreiber: \n\n  \n\n……………………………………………………… ……………………………………………………… \n\nVom Regierungsrat mit Entscheid Nr. ………….... genehmigt.  \n\n \n…………………………………………………….... \n\nDatum \n\n \n…………………………………………………….... \n\nUnterschrift \n\nMetron Raumentwicklung AG \n\nStahlrain 2, 5201 Brugg \n\n9.9.2015, sub / jkl \n\nT 056 460 91 11 www.metron.ch \n\nF 056 460 91 00 info@metron.ch  \n\nF:\\DATEN\\M4\\10-051-00\\10-051-04\\04_BER\\SBV\\BER_SBV_A4-A5_150909.DOCX \n\n\n\n \n\n  2 \n\nInhaltsverzeichnis \n\n \nAllgemeine Bestimmungen 3 \n\nArt. 1  Zweck 3 \n\nArt. 2  Geltungsbereich 3 \n\nArt. 3  Bestandteile 3 \n\nArt. 4  Geltendes Recht 3 \n\nBau- und Nutzungsvorschriften 4 \n\nArt. 5  Nutzweise 4 \n\nArt. 6  Baubereiche Hochbauten A4/A5 4 \n\nArt. 7  Baubereich unterirdische Bauten 4 \n\nArt. 8  Maximale Höhenkote von Gebäuden 4 \n\nArt. 9 Geschosszahl, Geschosshöhe 4 \n\nArt. 10 Gestaltung 5 \n\nArt. 11 Dachgestaltung 5 \n\nFreiraum  6 \n\nArt. 12 Grundsatz 6 \n\nArt. 13 Bereich Seetalplatz 6 \n\nArt. 14 Strassenraum Gerliswilstrasse 6 \n\nArt. 15 Bereich Feinerschliessung 6 \n\nErschliessung und Parkierung 6 \n\nArt. 16 Erschliessung für den motorisierten Verkehr  6 \n\nArt. 17 Parkierung 7 \n\nUmwelt  8 \n\nArt. 18 Lärmschutz 8 \n\nArt. 19 Grundwasser 8 \n\nArt. 20 Energie 8 \n\nArt. 21 Entsorgungskonzept  8 \n\nArt. 22 Ökologischer Ausgleich 8 \n\nArt. 23 Luftschadstoffe 9 \n\nArt. 24 Risikovorsorge 9 \n\nSchlussbestimmungen 9 \n\nArt. 25 Qualitätssicherung 9 \n\nArt. 26 Inkrafttreten, Änderung und Aufhebung des Bebauungsplans  9 \n\nAnhang  10 \n\nKennzahlen zur Berechnung des Verkehrsaufkommens  10 \n\n \n\n \n\n\n\n \n\n  3 \n\nAllgemeine Bestimmungen \n\nArt. 1  Zweck \n\nDer Bebauungsplan "Seetalplatz Nord, A4/A5" bezweckt zwei Neubauten von hoher städ-\n\ntebaulicher und architektonischer Qualität, die sich zusammen mit dem Seetalplatz in das \n\nentstehende Stadtzentrum Luzern Nord einfügen. \n\nArt. 2  Geltungsbereich \n\nDer Bebauungsplan gilt für den im Situationsplan bezeichneten Perimeter. \n\nArt. 3  Bestandteile \n\n1Der Bebauungsplan "Seetalplatz Ost, A4/A5" setzt sich aus folgenden Teilen zusam-\n\nmen: \n\na) Sonderbauvorschriften \n\nb) Situationsplan 1:500 \n\n2Weitere Unterlagen mit wegleitendem Charakter: \n\na) Planungsbericht nach Art. 47 RPV \n\nb) Bericht zur Umweltsituation vom 5. September 2014 \n\nc) Masterplan Stadtzentrum Luzern Nord vom 22. Dezember 2010 \n\nd) Bauprojekt Seetalplatz vom 7. Dezember 2012 \n\ne) Städtebauliches Leitbild Stadtzentrum Luzern Nord vom 6. Februar 2014 \n\nf) Hochwasserschutzprojekt vom 6. Juli 2012 \n\nArt. 4  Geltendes Recht \n\n1Im Bebauungsplangebiet gelten die nachfolgenden Vorschriften. Soweit in den Vorschrif-\n\nten des Bebauungsplans nichts Abweichendes geregelt ist, gelten die Bestimmungen des \n\nBau- und Zonenreglements (BZR) der Gemeinde Emmen und des Planungs- und Bauge-\n\nsetzes des Kantons Luzern (PBG). \n\n2Die Grundlage des Bebauungsplans bildet der Masterplan Stadtzentrum Luzern Nord \n\nvom 14. Dezember 2010. Bei Unklarheiten im Vollzug ist auf Sinn und Zweck des Mas-\n\nterplans Luzern Nord abzustellen. \n\n3Die Gemeinde kann unwesentliche Abweichungen vom Bebauungsplan bewilligen, wenn \n\nmit der Abweichung keine Mehrausnützung (bezüglich Verkehr, Städtebau etc.) verbun-\n\nden ist, das Gesamtkonzept gemäss dem Masterplan Stadtzentrum Luzern Nord dadurch \n\nnicht beeinträchtigt wird und die Abweichung gestalterisch zu einer gesamthaft besseren \n\nLösung führt. Städtebaulich oder gestalterisch relevante Abweichungen legt die Gemein-\n\nde dem städtebaulichen Begleitgremium zur Stellungnahme vor. Die Stellungnahme ist \n\nmit dem Baugesuch öffentlich aufzulegen. \n\n\n\n \n\n  4 \n\nBau- und Nutzungsvorschriften \n\nArt. 5  Nutzweise \n\n1Im Geltungsbereich sind folgende Nutzungen zulässig: Gewerbe, Dienstleistungen, \n\nWohnen, Einkauf, Gastronomie, Kultur und Freizeit (z. B. Kino). \n\n2Im Baubereich A4 sind entlang des Seetalplatzes im Erdgeschoss ausschliesslich publi-\n\nkumsorientierte Nutzungen gestattet (z. B. Restaurant, Hotel, Freizeit, Kultur, Einkauf, \n\nkundenintensive Dienstleistungen). In den übrigen Vollgeschossen sind Wohnnutzungen \n\nzulässig, sofern die Anforderungen betreffend Wohnhygiene (u.a. Lärm) erfüllt sind. \n\n3Der Wohnanteil im Baubereich A5 beträgt mindestens 80%. \n\nArt. 6  Baubereiche Hochbauten A4/A5 \n\n1Die oberirdischen Gebäude sind innerhalb der durch Baulinien begrenzte Baubereiche \n\nHochbauten A4 und A5 anzuordnen. \n\n2Neubauten sind zwingend auf die Pflichtbaulinien zu stellen. Die Pflichtbaulinien gelten \n\nüber alle realisierten Geschosse. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind Rücksprün-\n\nge bis maximal 1/3 der Fassadenlänge erlaubt. \n\n3Innerhalb des Baubereichs A4 ist eine Durchfahrt vom Bereich Feinerschliessung bis zur \n\nGerliswilerstrasse sicherzustellen. \n\n4Als Witterungsschutz ist in dem im Situationsplan bezeichneten Bereich über dem Erd-\n\ngeschoss oder dem 1. Obergeschoss zwingend ein Vordach zu realisieren. Dessen Tiefe \n\nbeträgt mindestens 1.5 m bzw. maximal 2.5 m. \n\nArt. 7  Baubereich unterirdische Bauten \n\nDie unterirdischen Gebäude und Gebäudeteile dürfen nur innerhalb des Baubereichs für \n\nunterirdische Bauten erstellt werden. \n\nArt. 8  Maximale Höhenkote von Gebäuden \n\n1Die im Situationsplan festgelegten maximalen Höhen in Meter über Meer (m ü. M.) dür-\n\nfen nur durch Dachaufbauten im Sinne von Art. 12 Abs. 3 überschritten werden. \n\n2Die Höhenbeschränkungen gemäss Höhenbeschränkungsplan des Flugplatzes Emmen \n\ngelten für den ganzen Planungsperimeter. Sie dürfen auch nicht durch die Dachaufbau-\n\nten gemäss Art. 12 Abs. 3 überschritten werden. \n\nArt. 9 Geschosszahl, Geschosshöhe \n\n1Die maximal zulässige Anzahl Vollgeschosse pro Baubereich ist im Situationsplan be-\n\nzeichnet. \n\n\n\n \n\n  5 \n\n2Erdgeschosse mit publikumsorientierten Nutzungen sind mit mindestens 4 m Geschoss-\n\nhöhe auszubilden. \n\nArt. 10 Gestaltung \n\n1Im Baubereich Hochbauten A4 ist eine geschlossene Bebauung mit vertikaler Akzent-\n\nsetzung als Ummantelung des bestehenden Komplexes zu realisieren. Die Höhendomi-\n\nnante im speziellen Baubereich ist zwingend zu realisieren. \n\n2Im Baubereich Hochbauten A4 haben sich Eingänge, Erdgeschossnutzungen und Fas-\n\nsaden zum Seetalplatz hin zu orientieren. \n\n3Die Fassaden sollen einen entsprechenden geschlossenen Anteil aufweisen. Sie sind \n\nmineralisch/steinern auszuführen. Die Farbe von verputzten Flächen ist dem minerali-\n\nschen Ton anzugleichen. \n\n4Die Fassaden der Erd- bzw. 1. Obergeschosse mit publikumsorientierten Nutzungen \n\nsind über zwei Geschosse auszubilden. Sie haben einen höheren Öffnungsanteil aufzu-\n\nweisen als die darüber liegenden Geschosse. \n\nArt. 11 Dachgestaltung \n\n1Im Geltungsbereich sind nur Flachdächer zulässig. \n\n2Flachdächer sind zur Energiegewinnung und für den ökologischen Ausgleich zu nutzen \n\n(exkl. technische Aufbauten, begehbare Terrassen). Sie sind gemäss dem „Merkblatt zur \n\nextensiven Flachdachbegrünung“ extensiv mit standorttypischen und einheimischen \n\nPflanzen regionaler Herkunft zu begrünen. \n\n3Als Dachaufbauten im Sinne des Bebauungsplans gelten Kamine, Solaranlagen, Lift-\n\nüberfahrten und kleinere technische Aufbauten. \n\n  \n\n\n\n \n\n  6 \n\nFreiraum \n\nArt. 12 Grundsatz \n\n1Der Freiraum setzt sich aus dem Bereich Seetalplatz, dem Strassenraum Gerliswilstras-\n\nse und der Emmenfeldpromenade zusammen. \n\n2Für die Gestaltung der Freiräume (Stadtplätze, Strassenräume, Baumpflanzungen, \n\nBeleuchtung etc.) sind das Bauprojekt Seetalplatz und das Freiraumkonzept des städte-\n\nbaulichen Leitbilds Stadtzentrum Luzern Nord wegleitend. \n\n3Innerhalb des Freiraums sind nur Elemente der Aussenraumgestaltung und der Er-\n\nschliessung (z. B. Velounterstände, Sitzgelegenheiten, Mauern, Rampen etc.) zulässig. \n\nHochbauten sind nicht zulässig. \n\n4Die Grundeigentümer leisten Beiträge an die Kosten der Erstellung des Freiraums nach \n\nMassgabe der wirtschaftlichen Sondervorteile. Die Details sind in einem öffentlich-\n\nrechtlichen Vertrag zwischen der Gemeinde Emmen und den Grundeigentümern im Gel-\n\ntungsbereich festzulegen. \n\nArt. 13 Bereich Seetalplatz \n\nDer Bereich Seetalplatz ist in Abstimmung mit der eigentlichen Platzgestaltung und dem \n\nStrassenbauprojekt vom 7. Dezember 2012 zu gestalten. \n\nArt. 14 Strassenraum Gerliswilstrasse \n\n1Der Strassenraum Gerliswilstrasse ist als grosszügiger Fussgängerbereich mit breiten \n\nGehwegen auszubilden. \n\n2Die Realisierung des Strassenraums hat spätestens mit der Überbauung des Baube-\n\nreichs Hochbauten A4 zu erfolgen. \n\nArt. 15 Bereich Feinerschliessung \n\nDer Bereich Feinerschliessung dient der Erschliessung und Anlieferung der Baubereiche \n\nA4 und A5. Seine Gestaltung hat in Abstimmung mit den Gassenräumen des Bebau-\n\nungsplans "Viscosistadt" zu erfolgen. \n\nErschliessung und Parkierung \n\nArt. 16 Erschliessung für den motorisierten Verkehr  \n\n1Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt über den Bereich Feinerschlies-\n\nsung (Zufahrt) und den Strassenraum Gerliswilstrasse (Wegfahrt). Weitere untergeordne-\n\nte Zufahrten (z. B. Anlieferung, Kurzzeitparkplätze, Notzufahrten) sind nicht zulässig. \n\n\n\n \n\n  7 \n\n2Das gesamte induzierte Verkehrsaufkommen darf in der Abendspitzenstunde den Wert \n\nvon 110 Fahrzeugen pro Stunden und Richtung nicht überschreiten. \n\n3Zur Ermittlung des induzierten Verkehrsaufkommens sind die im Anhang aufgeführten \n\nKennzahlen zu verwenden. \n\nArt. 17 Parkierung \n\n1Die Anzahl der Parkplätze im Geltungsbereich bestimmt sich nach den zum Zeitpunkt \n\neines Bauentscheids gültigen VSS-Norm in Verbindung mit der Einschränkung gemäss \n\nArt. 17 Abs. 2 SBV. \n\n2Die Parkplätze sind grundsätzlich unterirdisch oder innerhalb von Gebäuden zu erstel-\n\nlen. In den Freiräumen gemäss Art. 13 Abs. 1 SBV sind keine oberirdischen Parkplätze \n\nzulässig. \n\n3Die Parkierungsanlagen sind mit einem Parkleitsystem auszustatten, welches den Ver-\n\nlauf der Fahrten dokumentiert. Die Betreiber überprüfen periodisch, ob das dem Master-\n\nplan Stadtzentrum Luzern Nord zugrundeliegende tägliche Verkehrsaufkommen von \n\n1'400 Fahrten im Jahresdurchschnitt eingehalten wird. \n\n4Alle Parkplätze sind mit lenkungswirksamen Gebühren zu bewirtschaften. Die Gemeinde \n\nüberprüft die Gebühren periodisch auf ihre Lenkungswirksamkeit hin und verfügt deren \n\nAnpassung spätestens, wenn das Verkehrsaufkommen  gemäss Abs. 3 überschritten \n\nwird. Die Gemeinde kann die Kosten der Überprüfung auf die Grundeigentümer übertra-\n\ngen. \n\n5Die Bewirtschaftung und der Betrieb aller Parkplätze sind so einzurichten, dass im Fall \n\nder Überlastung des übergeordneten Verkehrsnetzes der ausfahrende Verkehr dosiert \n\nwerden kann (z. B. Lichtsignalanlagen, temporäre Tarifaufstufungen). Liegen begründete \n\nAnhaltspunkte vor, dass die Leistungsfähigkeit des übergeordneten Verkehrsnetzes er-\n\nreicht ist, sind auf Verlangen des Gemeinderates von den Eigentümern der Grundstücke \n\nim Bebauungsplanperimeter Verkehrszählungen durchzuführen. \n\n6Wird die Leistungsfähigkeit des übergeordneten Verkehrsnetzes nachweislich über-\n\nschritten, so ist auf Verlangen des Kantons (Dienststelle vif) \n\na) die Anzahl Fahrten aus dem Bebauungsplanperimeter zu dosieren \n\nb) und/oder es sind Massnahmen zur Leistungssteigerung des Verkehrssystems umzu-\n\nsetzen. \n\n7Die Finanzierung der Massnahmen erfolgt auf Kosten der Eigentümer der Grundstücke \n\nim Bebauungsplanperimeter. \n\n8Die Arbeitgeber sind verpflichtet, ihre Beschäftigten hinsichtlich deren Mobilitätsverhal-\n\ntens zu beraten (Mobilitätsmanagement). Betriebe mit mehr als 50 Beschäftigten haben \n\ndem Gemeinderat zusammen mit dem Baugesuch ein Mobilitätskonzept einzureichen. \n\n9An geeigneten Lagen sind genügend Abstellfelder für Velos und Motorräder herzurich-\n\nten. Ein angemessener Anteil dieser Abstellmöglichkeiten muss witterungsgeschützt sein. \n\n\n\n \n\n  8 \n\nUmwelt \n\nArt. 18 Lärmschutz \n\n1Im Bebauungsplangebiet gilt die Empfindlichkeitsstufe III gemäss Art. 43 der eidgenössi-\n\nschen Lärmschutzverordnung (LSV) vom 15. Dezember 1986. \n\n2Die Anforderungen an lärmempfindlich genutzte Räume in Betrieben richten sich nach \n\nArt. 30 LSV (Einhaltung Planungswerte). \n\n3Die notwendigen Lärmschutzmassnahmen sowie eine allfällige Etappierung sind spätes-\n\ntens im Baubewilligungsverfahren aufzuzeigen. \n\nArt. 19 Grundwasser \n\n1Bauten und Anlagen dürfen den Grundwasserstrom nur in geringem Masse beeinflus-\n\nsen. Im Rahmen der Bearbeitung der Bauprojekte ist die Lage der Untergeschosse früh-\n\nzeitig mit den kantonalen Behörden zu klären. \n\n2Für Bauten und Anlagen, die unter den mittleren Grundwasserspiegel zu liegen kom-\n\nmen, ist eine gewässerschutzrechtliche Bewilligung der kantonalen Behörden notwendig. \n\nArt. 20 Energie \n\n1Neubauten müssen bezüglich der Energiekennzahl und den ökologischen Anforderun-\n\ngen dem Label Minergie-P-Eco, Minergie-A-Eco oder einem in der Wirkung mindestens \n\ngleichwertigen Energiestandard sowie hohen ökologischen Anforderungen gemäss den \n\nLeitkriterien der 2000-Watt-Gesellschaft entsprechen. \n\n2Wird im Gebiet Stadtzentrum Luzern Nord eine gemeinsame Energieversorgung erstellt, \n\nkann die Gemeinde die Grundeigentümer dazu verpflichten, dass Neubauten an diese \n\nanzuschliessen sind. \n\nArt. 21 Entsorgungskonzept \n\nVor Erteilung der ersten Baubewilligung ist für den Geltungsbereich ein Entsorgungskon-\n\nzept zu erarbeiten und dem Gemeinderat zur Genehmigung vorzulegen. \n\nArt. 22 Ökologischer Ausgleich \n\nBauten, Anlagen, bauliche Veränderungen und Umschwung sind im Hinblick auf den \n\nökologischen Ausgleich im Sinne von Art. 15 der Verordnung über den Natur- und Hei-\n\nmatschutz (NHG) vom 16. Januar 1991 zu optimieren. \n\n\n\n \n\n  9 \n\nArt. 23 Luftschadstoffe \n\nIm Bebauungsplangebiet Seetalplatz ist unter der Federführung der kantonalen Dienst-\n\nstelle Verkehr und Infrastruktur (vif) ein lufthygienisches Monitoring zu betreiben. \n\nArt. 24 Risikovorsorge \n\nIn einem qualitativen Konkurrenzverfahren sind geeignete Massnahmen zur Risikovor-\n\nsorge in baulicher Hinsicht zu evaluieren. Diese sind für das Baubewilligungsverfahren \n\nals verbindlich zu erklären. \n\nSchlussbestimmungen \n\nArt. 25 Qualitätssicherung \n\n1Zur Sicherstellung der Qualität in Bezug auf Städtebau, Architektur und Nutzung wird \n\njede Planung und jedes Bauprojekt durch das städtebauliche Begleitgremium Luzern \n\nNord geprüft. Der vorliegende Bebauungsplan und die weiteren Unterlagen gemäss \n\nArt. 3 Abs. 2 dienen dem Begleitgremium als Beurteilungsgrundlage. Die Stellungnahme \n\ndes städtebaulichen Begleitgremiums ist zusammen mit den jeweiligen Unterlagen öffent-\n\nlich aufzulegen. \n\n2Die Zusammensetzung des städtebaulichen Begleitgremiums Luzern Nord richtet sich \n\nnach den Bestimmungen des Masterplans Stadtzentrum Luzern Nord. Bei Bedarf zieht \n\ndas Begleitgremium weitere Experten bei. \n\n3Für Neubauten in den Baubereichen Hochbauten A4 und A5 ist ein qualitatives Konkur-\n\nrenzverfahren durchzuführen. Die Gemeinde und das städtebauliche Begleitgremium \n\nsind frühzeitig in die Verfahrensvorbereitung miteinzubeziehen und bei der Besetzung der \n\nJury angemessen zu berücksichtigen. Das Ergebnis des Konkurrenzverfahrens muss \n\nvom städtebaulichen Begleitgremium nicht beurteilt werden. \n\nArt. 26 Inkrafttreten, Änderung und Aufhebung des Bebauungsplans \n\n1Der Bebauungsplan "Seetalplatz Ost, A4/A5" tritt nach Beschlussfassung des Einwoh-\n\nnerrates der Gemeinde Emmen und mit der Genehmigung durch den Regierungsrat des \n\nKantons Luzern in Kraft. \n\n2Die Änderung oder Aufhebung des Bebauungsplans bedarf des gleichen Verfahrens wie \n\nder Erlass des Bebauungsplans. \n\n\n\n \n\n  10 \n\nAnhang \n\nKennzahlen zur Berechnung des Verkehrsaufkommens  \n\ngemäss Art. 16 Abs. 3 Sonderbauvorschriften \n\nMethode Geschossfläche (GF) \n\nNutzung GF pro EW/AP Fahrten pro Tag Modalsplit in % \n\n in m2  LV ÖV MIV \n\nWohnen 50 3.5 40 35 25 \n\nGewerbe 60 3.5 25 25 50 \n\nIndustrie 60 2.7 15 15 70 \n\nDL Büro 30 3.3 30 45 25 \n\nDL publikumsorientiert 30 30.0 40 30 30 \n\nDL Restaurant 50 30.0 35 40 25 \n\nFreizeit 60 25.0 40 35 25 \n\nEinkauf 60 40.0 45 25 30 \n\n \n\nMethode Kennwert   \n\nNutzung Wege pro 100 m2 GF Anteil MIV in %  \n\n    \n\nWohnen 7 25  \n\nGewerbe 6 50  \n\nIndustrie 2 70  \n\nDL Büro 13 25  \n\nDL publikumsorientiert 90 30  \n\nDL Restaurant 60 25  \n\nFreizeit 60 25  \n\nEinkauf 50 30  \n\nDer massgebende Wert in der Abendspitze gemäss Art. 16 Abs. 2 entspricht 10% des mit \n\nden Kennwerten ermittelten durchschnittlichen Tagesverkehrs (DTV). \n\nEW: Einwohner \n\nAP: Arbeitsplatz \n\nDL: Dienstleistung \n\nLV: Langsamverkehr (Fussgänger, Velofahrer) \n\nÖV: Öffentlicher Verkehr \n\nMIV: Motorisierter Individualverkehr \n\n\n


22_22 Beilage 3; Rodungsplan ARA.pdf

text: \nPlaninhalt\n\n2369\n\n2478\n\n2962\n\n684\n\n622\n\n620\n\nB\nuh\nol\nzs\ntr\nas\nse\n\n8133 m²\n\n9237 m²\n\n417 m²\n\n767 m²\n\n36 m²\n\n668.62-05 | 23.11.2021 | vpi/amo\n\nGewässer \n\nQ: emme_rodung_ara.qgs\n\nPlan vom 23. November 2021 \n\nWald\n\nOrientierender Planinhalt\n\nRodung 17'823 m²\n\nRodungplan ARA 1:1000\n\n0 25 50 75 100 m\n\nEntscheid der Dienststelle Landwirtschaft und Wald des Kantons Luzern vom:\n\nÖffentliche Auflage vom ................. bis .................\n\n.................\n\nTemporäre Rodung 767 m²\n\ncbopp\nTextfeld\n4. April 2022\n\ncbopp\nTextfeld\n3. Mai 2022\n\n\n\n\n


name: 71_09 Beantwortung Postulat betreffend Strompreis-Verhandlungen mit der CKW

text: \n \n Gemeinderat \n\nan den \n\nEINWOHNERRAT EMMEN \n\n \n\n71/09 Beantwortung des Postulats von Ernst Widmer und Thomas Bühler namens der FDP \n\nFraktion vom 17. Dezember 2009 betreffend Strompreis-Verhandlungen mit der \n\nCKW \n\n \n\nHerr Präsident  \n\nSehr geehrte Damen und Herren   \n\n \n\nDie Postulanten fordern den Gemeinderat auf, bei verschiedenen Anbietern Offerten für die Lie-\n\nferung von Strom einzuholen. Sofern das Submissionsgesetz dies zulasse, seien im Rahmen der \n\nAusschreibung neben dem Preis auch noch andere Kriterien zu berücksichtigen. Es sei zu prü-\n\nfen, ob der Stromeinkauf zusammen mit anderen Gemeinden erfolgen könne und es sei zu defi-\n\nnieren, ob ein gewisser Anteil „Öko-Strom“ eingekauft werden solle. Zur Begründung führen die \n\nPostulanten aus, die Gemeinde mit all ihren Verbrauchern wie Wasserversorgung, Schulanlagen, \n\nöffentliche Beleuchtung, Verwaltungsgebäude benötigten deutlich mehr Strom als 100 MWh. Sie \n\ngehöre zu den Stromverbrauchern, welche den Stromanbieter grundsätzlich frei wählen könn-\n\nten. \n\nDas Stromversorgungsgesetz StromVG des Bundes vom 23. März 2007, in Kraft seit dem 1. Ja-\n\nnuar 2009, sieht eine gestaffelte Marktöffnung vor. Endverbraucher mit einem Jahresstromver-\n\nbrauch von mindestens 100 MWh haben freien Marktzugang und sind berechtigt, den Anbieter \n\nund Lieferanten des Stroms frei zu wählen. Das StromVG sieht zudem vor, dass ab 2014/2015 \n\nalle Endverbraucher unabhängig vom Jahresverbrauch ihren Lieferanten frei wählen können \n\n(Art. 7, 13, 34 Abs. 3 StromVG). \n\nDie Gemeinde Emmen hatte in der Periode April 2010 bis März 2011 einen approximativen \n\nStromverbrauch von 6,10 GWh. Im Einzelnen zeigt sich folgender Verbrauch: \n\n- Wasserversorgung 2‘290‘088 kWh \n\n- Abwasseranlagen 149‘864 kWh \n\n- Gemeindestrassen  638‘974 kWh \n\n- Frei- und Hallenbad Mooshüsli 986‘679 kWh \n\n- Verwaltung                                                          366‘590 kWh \n\n- Schul- und Sportanlagen ca. 1‘250‘000 kWh \n\n- Übrige Anlagen ca.               420‘000 kWh \n\n \n\n\n\n2 \n\nEine Gigawattstunde sind 1000 Megawattstunden. Die Gemeinde Emmen ist mithin berechtigt, \n\nden freien Netzzugang in Anspruch zu nehmen und den Stromlieferanten frei zu wählen. Dabei \n\nist aber folgendes zu beachten: Für den ersten Marktöffnungsschritt sieht der Gesetzgeber vor, \n\ndass Verbrauchsstätten unter 100 MWh nicht gebündelt werden können. Vielmehr kann nur für \n\ndie Verbrauchsstätten, die einen Verbrauch von über 100 MWh pro Jahr aufweisen, Marktzutritt \n\ngeltend gemacht werden (vgl. dazu Art. 6 Abs. 2 StromVG). Ab dem zweiten Marktöffnungs-\n\nschritt haben alle Verbraucher, auch die kleinsten, Marktzutritt, falls sie nicht vorziehen, in das \n\nWAS-Modell einzutreten (Wahlmodell mit abgesicherter Stromversorgung, Art. 7 StromVG). Bis \n\nzum Inkrafttreten des zweiten Marktöffnungsschrittes (voraussichtlich am 1. Januar 2015) kann \n\ndie Gemeinde nur für diejenigen Verbrauchsstätten in den Markt eintreten, welche (jede einzeln \n\nfür sich) über einen Jahresverbrauch von 100 MWh (oder mehr) aufweisen. Für diese Ver-\n\nbrauchsstätten können bereits heute Offerten für die Belieferung mit Strom eingeholt werden. \n\nBisher wurde der Strom ausschliesslich von der CKW geliefert. Der Gemeinderat ist bereit, zu \n\nprüfen, ob auf dem freien Markt ganzheitlich betrachtet günstigere Konditionen erhältlich sind. \n\nWir haben allerdings Zweifel, ob dies realistisch ist, denn erste Erfahrungen im liberalisierten \n\nMarkt zeigen, dass der Wettbewerb zu wenig spielt. Von Emmer Industrieunternehmen konnte \n\nvernommen werden, dass Offertanfragen nicht beantwortet wurden respektive höhere Preise \n\nals diejenigen aus den bestehenden Bezugsverträgen offeriert wurden. Das hängt mit der An-\n\ngebotslage zusammen. Strom ist ein rares Gut und nicht im Überfluss vorhanden. Es ist also \n\nfraglich, ob unter diesen Voraussetzungen tatsächlich günstiger eingekauft werden kann als \n\nbeim Elektrizitätsversorgungsunternehmen (EVU), das die Grundversorgung vor Ort sicherstel-\n\nlen muss. Die Diskussion um den Ausstieg aus der Atomenergie wird diese Problematik noch \n\nverschärfen. Festzuhalten ist, dass bei der Netznutzung kein Spielraum besteht. Der Regie-\n\nrungsrat hat im Rahmen seiner Kompetenzen das Netz für die Gemeinde Emmen der CKW zu-\n\ngeteilt. \n\nDer Gemeinderat ist auch bereit zu prüfen, ob der Stromeinkauf zusammen mit anderen Ge-\n\nmeinden erfolgen könnte. In diesem Zusammenhang kann darauf hingewiesen werden, dass \n\nder Regierungsrat des Kantons Luzern im kantonalen Stromversorgungsgesetz eine Rechts-\n\ngrundlage schaffen will, dass Kanton und Gemeinden, gegebenenfalls zusammen mit Dritten, \n\neine Strom-Einkaufsgenossenschaft gründen oder sich an einer solchen beteiligen können (§ 2 \n\nAbs. 4 E kantonales StromVG). Eine Strom-Einkaufsgenossenschaft hätte den Zweck, Strom \n\neinzukaufen und günstiger als die bestehenden EVU anbieten zu können. Der Regierungsrat hat \n\nallerdings im Rahmen des Planungsberichts über die Elektrizitätsversorgung im Kanton Luzern \n\n(B 165 vom 6. Juli 2010) ausgeführt, dass die Gründung einer solchen Strom-\n\nEinkaufsgenossenschaft grundsätzlich möglich, jedoch mit viel Aufwand verbunden wäre. Zu-\n\ndem müsse die Idee noch wettbewerbs- und kartellrechtlich vertieft geprüft werden. Im heuti-\n\ngen Marktumfeld sei eine Gründung nicht zweckmässig. Sie sei aber ins Auge zu fassen, wenn \n\ndas Marktumfeld dies ermöglichen würde (http://www.lu.ch/fortsetzung_vl_stromgesetz-\n\n2.pdf.). \n\n \n\nhttp://www.lu.ch/fortsetzung_vl_stromgesetz-2.pdf\nhttp://www.lu.ch/fortsetzung_vl_stromgesetz-2.pdf\n\n\n3 \n\nDie Gemeinde Emmen hat bisher aus Kostengründen darauf verzichtet, einen Anteil „Ökostrom“ \n\nzu beziehen. Um das Label „Energiestadt“ zu erreichen, wird sie künftig einen Anteil „Ökostrom \n\nbeziehen müssen. Es ist beabsichtigt, in den nächsten Jahren für jährlich ca. Fr. 50‘000.00 \n\nÖkostrom zu beziehen, wenn möglich durch eine Photovoltaik-Anlage auf einem gemeindeeige-\n\nnen Objekt. \n\n \n\nSchlussfolgerung \n\nDer Gemeinderat ist bereit, das Postulat entgegen zu nehmen.  \n\n \n\nEmmenbrücke, 20. April 2011 \n\n \n\nFür den Gemeinderat \n\nDr. Thomas Willi  Patrick Vogel \n\nGemeindepräsident  Gemeindeschreiber \n\n \n\n \n\n\n


name: 38_07 Interpellation betreffend Hochwasserschutz an der Reuss

text: \n \n\n \nDER EINWOHNERRAT VON EMMEN \n \n\n \n \n I N T E R P E L L A T I O N \n \n \n38/07 betreffend Hochwasserschutz an der Reuss \n\n \n \nIm August 2005 ist die Emme über die Ufer getreten und hat weite Teile des \nunteren Gemeindeteils in Emmen überflutet. Beinahe das gleiche Schicksal \ndrohte Emmen erneut im August dieses Jahres. Diesmal kam die Gefahr weni-\nger von der Emme sondern die Reuss trat bedrohlich nahe an bewohnte Ge-\nbiete.  \n \nSeit der Beantwortung der Interpellation J. Schmidli zum Hochwasserschutz \nReuss und Kleine Emme vom 31. Mai 2006 sind inzwischen neue Fakten auf \ndem Tisch. \n \nIm Spätherbst 2007 soll mit dem Bau des neuen Wehrs in Luzern begonnen \nwerden. Das erneuerte Wehr soll 2010 fertig erstellt sein und die Abflusskapa-\nzität um einen Drittel vergrössert werden. Das Risiko vor Überschwemmungen \nder Seegemeinden soll mit dieser Massnahme verringert werden.  \n \nDas wirft Fragen auf – denn mit dieser Massnahme (Erhöhung der Abflusska-\npazität um 1/3) wird die Verlagerung der Hochwasserproblematik auf die unter-\nliegenden AnwohnerInnen der Reuss weiter geschoben. \n \nWir fragen den Gemeinderat \n \n1. Teilt der Gemeinderat die Auffassung, dass durch den Bau des neuen \n\nWehrs in Luzern sich das Risiko vor Überschwemmungen am Reussufer \nvergrössert? \n\n \n2. Sind die Kompetenzen zwischen den umliegenden Kantonen geregelt oder \n\nhaben wir beim nächsten Hochwasser das Kompetenzgerangel wie zwi-\nschen den Kantonen Aargau und Bern? \n\n \n3. Welche gegenseitigen Auswirkungen haben die Massnahmen am neuen \n\nWehr in Luzern und die geplanten umfangreichen Wasserbauarbeiten an \nder Kleinen Emme, mit der ebenfalls die Abflussmenge erhöht wird? \n\n \n4. Gibt es eine Koordination zwischen Luzern und Emmen, welche die Ab-\n\nflussmenge der Reuss in Luzern regelt? Und wer bestimmt die Massnah-\nmen am Wehr in Luzern?   \n\n \n5. Wird oder wurde der Gefahrenkataster der neuen Situation angepasst und \n\nwas hat sich verändert? \n \n6. Sind dadurch neue bauliche Massnahmen an der Reuss notwendig und \n\nwelche? In welchem finanziellen Rahmen? \n \nMit einer schnellen Beantwortung dieser Fragen tragen Sie zur Sicherheit und \nallfälliger Beruhigung der Bewohnerinnen und Bewohner unserer Gemeinde \nbei. \n\n\n\n - 2 - \n \n \nWir danken dem Gemeinderat für die Beantwortung der Interpellation. \n \n \nEmmen, 15. September 2007  \n \n \n \nHanspeter Herger Josef Schmidli Eugen Bütler \nNiklaus Wehrli Markus Nideröst \n\n \n\n\n