32_17 Beilage 1; Kostenvoranschlag.pdf

text: \ndipl. Architekten ETH SIA | Fadenstrasse 20 | CH - 6020 Emmenbrücke\nTel. +41 41 269 01 01 | Fax +41 41 269 01 19 | info@bucherarchitekten.ch  \n\nBUCHER ARCHITEKTEN AG\n\nKostenvoranschlag Bauprojekt ± 10%\n\n1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  \n\nRevidiert: 04.09.2017\nGrundlage Rev. : Entscheide der PS-Sitzung vom 28.06.2017\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 2/25 19.10.17\n\nInhaltsverzeichnis\n\n1 Adressverzeichnis\n\n2 Projektbeschrieb\n2.1 Ausgangslage und Aufgabenstellung \n2.2 Projektbeschrieb Bauprojekt\n\n3 Kostenvoranschlag\n3.1 Grundlagen\n3.2 Abgrenzungen\n3.3 Zusammenstellung Baukosten nach BKP \n3.4 Detaillierte Baukosten mit Baubeschrieb nach BKP \n3.5 Kennwerte\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 3/25 19.10.17\n\n1 Adressverzeichnis\n\nAuftraggeber Gemeinde Emmen 041 268 03 32\nDepartement Planung und Hochbau\nRüeggisingerstrasse 22\n6021 Emmenbrücke\n\nArchitekt Bucher Architekten AG 041 269 01 01\nFadenstrasse 20\n6020 Emmenbrücke\n\nModulbau (Montagebau in Holz) Erne AG Holzbau 062 866 15 15\nWerkstrasse 3\n5080 Laufenburg\n\nBauingenieur Emch + Berger WSB AG 041 269 40 00\nRüeggisingerstrasse 41\n6020 Emmenbrücke\n\nElektoringenieur Häfliger Jules AG 041 417 17 87\nDenkmalstrasse 2\n6006 Luzern\n\nSanitär- und HLK-Ingenieur Josef Ottiger + Partner AG 01 269 30 30\nBuzibachring 4a\n6023 Rothenburg\n\nLandschaftsarchitekt freiraumarchitektur gmbh 041 220 06 16\nLandschaftsarchitekten BSLA\nNeustadtstrasse 7\n6003 Luzern\n\nBauphysiker Martinelli & Menti 041 379 60 708\nPilatusstrasse 35\n6003 Luzern\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 4/25 19.10.17\n\n2 Projektbeschrieb\n\n2.1 Ausgangslage und Aufgabenstellung \n\nDie Schulanlage Erlen in der Gemeinde Emmen muss erweitert werden. Bis zum Jahr 2019 müssen weitere Schul- und Gruppenräume, ein Kindergarten, eine Tagesstruktur, \nLehrerzimmer und eine Wohnung für den Hauswart erstellt werden. Die Erweiterung soll durch einen Neubau, Trakt 4 genannt, erfolgen.\n\nSituation\nIm Rahmen des Studienauftrages soll der neue Trakt 4 in die lokale Situation und in das bestehende Gelände eingebettet werden. Dabei ist der definierte Planungsperimeter zu \nberücksichtigen.\n\nUmgebung\nFür den neuen Trakt 4 ist eine attraktive Aussenraumgestaltung vorzuschlagen. Dabei ist eine Anbindung an das vorhandene Fusswegenetz sehr wichtig. Zusätzliche Abstellplätze \nfür Velos und Autos müssen eingeplant werden. Die Gestaltung und Nutzung der Freiräume wird im Rahmen einer Mitwirkung erarbeitet.\n\nGebäude\nDas Grundrisslayout von Trakt 4 wurde bereits in Zusammenarbeit zwischen der Gemeinde Emmen und Firma Erne definiert. Es gilt das vorliegende Projekt der Firma Erne mit der \nGangverbreiterung. Der modulare Holzbau wird auf ein massives Erdgeschoss gesetzt und durch einen angebauten Erschliessungsturm erschlossen. Hierfür wird ein \nGestaltungskonzept erwartet, das im Ensemble mit den bestehenden Gebäuden korrespondiert. Im Trakt 4 soll eine Wohnung für den Hauswart realisiert werden.\n\nFassade\nDie Fassade des Modulbaus wird gemäss Konstruktionslösung der Firma Erne aus grossformatigen Faserzement-Platten (Swisspearl Carat 8mm, BKZ 6q.3) ausgeführt. Hierfür wird \nkein alternativer Gestaltungsvorschlag erwartet.\n\nErschliessung Haustechnik\nDer neue Trakt 4 kann an die bestehende Heizzentrale beim Sporthallengebäude angeschlossen werden.\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 5/25 19.10.17\n\n2.2 Projektbeschrieb Bauprojekt\n\nStädtebauliche Ausgangslage\nIm Jahr 1992 wurde ein Projektwettbewerb durchgeführt, welcher von Aschwanden Schürer Architekten AG gewonnen wurde. Das Wettbewerbsprojekt bestand aus vier einzelnen \nGebäudevolumen (Spezialtrakt, Oberstufentrakt, Primartrakt und Turnhallentrakt), von welchen nur drei Bauten realisiert wurden. Mit dem Neubau Trakt 4 soll nun die Schulanlage \nausgebaut und ergänzt werden. Die städtebauliche Setzung des neuen Volumen soll die Absichten vom damaligen Wettbewerbsprojekt wiederspiegeln. Die logische Konsequenz \ndaraus ist das Ergänzen der windmühlenartig angeordneten Schulbauten um den zentralen Pausenhof. Die Bauten sind so situiert, dass jeweils eine Fassadenlinie auf der gleichen \nFassadenflucht eines anderen Gebäudes liegt und so einen klar gefassten Aussenraum (Pausenpatz) bilden.\n\nUmgebungsgestaltung/ Erschliessung\nDie Erschliessung der bestehenden Schulbauten und des Neubaus erfolgt über den zentralen, vergrösserten Pausenplatz. Auf der Anhöhe zwischen Trakt 4 und der Sportanlage \nwird der heute kaum genutzte Raum mit Spielbereich für Kindergarten,Tagesstruktur und Primarschule aufgewertet. Schattenspendende Bäume werten den Pausenplatz auf. \nBewusst wird der Wanderweg beibehalten und nur minimal zum Pausenplatz hin verschoben, so dass die Umgebung hauptsächlich der Schule vorbehalten und somit \n"halböffentlich" bleibt. Das Umgebungskonzept ist gemäss Vorschlag des Landschaftsarchitekten.\n\nArchitektur\nDer Modulbau wird mit einem neuen Erdgeschoss ergänzt und einem Treppenturm mit Lift erschlossen. Das Erdgeschoss in Mischbauweise (Stahlbeton/ Betonelemente/ \nMauerwerk) bildet den Sockel für den Modulbau. Das Erdgeschoss übernimmt die Stuktur und den Raster vom Modulbau. Die Hauptzugänge der Bauten erfolgen über den \nzentralen Pausenplatz. Diese Qualität wird auch beim Neubau umgesetzt werden. Da die Nordostfassade des Modulbaus anonym und mit kleinen Fenstern gegenüber dem \nPausenplatz sehr abweisend wirkt, wird an dieser Stelle als "neue Fassade" die Erschliessung mit Lift vorgeschlagen. Der offene, rötliche Betonskelettbau bildet die neue \nHauptfassade zum Pausenplatz und beinhaltet den grosszügig überdeckten Haupteingang sowie zusätzliche Pausenflächen im Aussenraum bei den Obergeschossen. Das \nErdgeschoss und die Erschliessung werden mit der gleichen Tektonik, Material und Farbe zu einer Einheit zusammengefasst. Das Thema der strengen Rasterfassaden der \nbestehenden Bauten wird neu interpretiert.\n\nRaumprogramm\nDas neue Erdgeschoss ermöglicht eine Reorganisation und somit eine Optimierung des Raumprogrammes. Das Erdgeschoss beinhaltet die "Spezialnutzungen" wie Räume für \nLehrer, Schulleitung, Werkräume, Kindergarten und Tagesstrukturen mit direktem Aussenspielbereich. In den Obergeschossen (Modulbau) werden die Schulzimmer auf ca. 80 m2 \nvergrössert. Jeweils zwei Schulzimmer teilen sich einen Gruppenraum. Zudem beinhaltet der Modulbau Räume für die integrative Förderung, zusätzliche Fachräume, Haustechnik, \nPutzräume, Nasszellen sowie die Hauswartswohnung. Die Raumeinteilung für den Modulbau wurden gemäss der Überarbeitung auf die Bedürfnisse der Nutzer optimiert.\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 6/25 19.10.17\n\n3 Kostenvoranschlag\n\n3.1 Grundlagen\n\nArchitekt\nPlansatz Baueingabepläne 1:100 vom 06.07.2017\n\nBauingenieur\nStatische Abklärungen und Kostenschätzung Emch + Berger WSB AG\nBaugrundsondierung der Firma BK Grundbauberatung AG, Buchrain vom18.04.2017\n\nElektroplaner\nKonzept und Kostenvoranschlag Häfliger Jules AG6\n\nHeizung-, Lüftungs- und Sanitärplaner\nKonzept und Kostenvoranschlag Josef Ottiger + Partner AG\n\nUmgebung\nKonzept und Kostenvoranschlag freiraumarchitektur gmbh\n\nDiverses\nStellungnahme und Auflagen Brandschutzkonzept GVL\n\nHinweise\nAb Ende dieses Jahres gilt die strengere MuKEn 2014, wenn das Baugesuch in diesem Jahr erfolgt, ist der Heizenergiebedarf noch nach 2008 nachzuweisen. Im Fall der MuKEn 2008 \nkann die PV-Anlage noch zur Gewichtung des Energiebedarfs angerechnet werden. Dies bedeutet, dass man mit einer PV-Anlage den Höchstanteil nichterneuerbaren Energien erfüllt. \nIm Fall der MuKEn 2014 kann eine PV-Anlage nicht mehr bei der Berechnung des gewichteten Energiebedarfs angerechnet werden. Jedoch wird bei Neubauten die \nEigenstromerzeugung verlangt. Die zu installierende elektrische Leistung liegt bei 10 Wp pro m� EBF. Die 20% der erneuerbaren Energie müssten anders gedeckt werden.\n\nDer KV wurde aufgrund der Entscheide der PS-Sitzung vom 28.06.2017 angepasst und überarbeitet.\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 7/25 19.10.17\n\n3.2 Abgrenzungen\n\nRangordnung\nWidersprechen sich einzelne Bestandteile der Dokumentation Bauprojekt mit Kostenvoranschlag so gilt nachfolgende Rangordnung:\n1. Kostenvoranschlag\n2. Baubeschrieb \n3. Pläne \n\nKostenstand / Teuerung \nDer Kostenstand für den Kostenvoranschlag ist der 1. Juni 2017.\nEs ist keine Bauteuerung eingerechnet.\nFür die Teuerungsberechnung gilt der Schweizerische Baupreisindex vom April 2017.\n\nKostengenauigkeit\nDie Kostengenauigkeit beträgt ± 10% der Gesamtbaukosten.\n\nMehrwertsteuer\nDie Mehrwertsteuer von 8% ist jeweils gekennzeichnet.\n\nGeltungsbereich\nDie teilweise aufgeführten Materialien und Produkte dienen als Kostengrundlage und resultieren aus dem Baubeschrieb. \nDie Spezifikation dient lediglich als Nachweis des Standards der jeweiligen Bauteile.\nVorbehalten bleiben allfällige nicht wertvermindernde Änderungen an Konstruktion und Materialisierung. \n\nIm Kostenvoranschlag eingerechnete Leistungen\n. Baugrund normal tragfähig, teilweise mit Fels, Grundwasser oder andere Erschwernisse (siehe Baugrunduntersuchung)\n. Aushubmaterial normal entsorgbar, ohne Belastungen\n\nIm Kostenvoranschlag nicht eingerechnete Leistungen\n. Alle Kosten infolge höherer Gewalten wie Unwetter, Überschwemmungen und dgl.\n. Bauherrenkosten wie Notariatskosten und Entgelt Dienstbarkeiten\n. Möblierung wie Tische, Stühle, Wandtafeln, Beamer usw.\n. Aufwendungen für den Umzug\n. Ballfang beim Spielfeld\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 8/25 19.10.17\n\n3.3 Zusammenstellung Baukosten nach BKP\n\nBKP Beschrieb exkl. MwSt inkl. MwSt %\n1 Vorbereitungsarbeiten 92'014 99'375 1.0%\n\n10 Bestandsaufnahmen 6'000 6'480\n11 Räumungen, Terrainvorbereitung 9'500 10'260\n12 Sicherungen, Provisorien 12'000 12'960\n13 Gemeinsame Baustelleneinrichtung 49'514 53'475\n16 Anpassungen an Verkehrsanlagen 5'000 5'400\n17 Baugrubensicherung 10'000 10'800\n2 Gebäude 7'939'883 8'575'073 90.3%\n\n20 Baugrube 222'960 240'797\n21 Rohbau 1 5'531'072 5'973'558\n22 Rohbau 2 232'700 251'316\n23 Elektroanlagen 314'001 339'121\n24 Heizung / Lüftung 145'200 156'816\n25 Sanitäranlagen 147'000 158'760\n26 Transportanlagen 60'000 64'800\n27 Ausbau 1 455'650 492'102\n28 Ausbau 2 330'700 357'156\n29 Honorare 500'600 540'648\n4 Umgebung 400'000 432'000 4.5%\n\n42 Gartenanlagen 400'000 432'000\n5 Baunebenkosten 242'400 261'792 2.8%\n\n51 Bewilligungen, Gebühren 13'000 14'040\n52 Muster, Modelle, Kopien 40'000 43'200\n53 Versicherungen 26'400 28'512\n55 Bauherrenleistung 150'000 162'000\n56 Übrige Baunebenkosten 13'000 14'040\n6 Reserve 107'000 115'560 1.2%\n\n60 Unvorhergesehenes / Reserve 107'000 115'560\n9 Ausstattung 15'000 16'200 0.2%\n\n90 Signaletik 15'000 16'200\nTOTAL Total Kostenschätzung ohne Rückvergütungen 8'796'296 9'500'000 100.0%\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 9/25 19.10.17\n\n3.4 Detaillierte Baukosten mit Baubeschrieb nach BKP \n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n1-9 Gesamttotal inkl. MWST. 9'500'000\n\n1-9 Gesamttotal exkl. MWST. 8'987'797 8'796'296 8'796'296 8'796'296\n\nDetailpreise exkl. MWST.\n\n1 Vorbereitungsarbeiten 92'014\n10 Bestandsaufnahmen 6'000\n101 Bestandsaufnahmen 6'000\n\n. Vorsorgliche Beweisaufnahme der Nachbargebäude und des Vorplatzes mit Rissprotokollen  \n  Grundlage . Annahme \n\ngl 1\n\n. Aufnahme des Terrains, Nivellierung des Grundstückes,  Aufnahme von Werkleitungen\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 6'000 6'000\n\n. Baugrunduntersuchungen (für Fundation) sind in der Projektphase (Phase 1)  enthalten\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1\n\n11 Räumungen, Terrainvorbereitung 9'500\n111 Rodungen 1'000\n\n. Rodung des Grundstückes inkl. Abfuhr und Deponie des Materials\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 1'000 1'000\n\n112 Abbrüche 7'500\n. Abbruch und Abtransport Asphalt- und Plattenbelag im Bereich Pausenplatz\n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 250 30 7'500\n\n113 Demontagen 1'000\n. Demontage Kandelaber (Pausenplatz),  inkl. Lagerung  und Wiedereinbau  \n  Grundlage . Annahme\n\ngl 2 500 1'000\n\n12 Sicherungen, Provisorien 12'000\n121 Sicherung vorhandener Anlagen 10'000\n\n. Sicherung Durchgangswege, Parkplätze und Werkleitungen\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 10'000 10'000\n\n125 Umzüge, Provisorien 2'000\n. Verschiebung und Entsorgung Containerunterstand\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 2'000 2'000\n\n. Umzug Schulmobiliar in Trakt 4 in separatem Kredit\n  Grundlage . Angabe Gemeinde Emmen\n\ngl 1\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 10/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n13 Gemeinsame Baustelleneinrichtung 49'514\n131 Abschrankungen 9'900\n\n. Bauwand entlang des Bauperimeters Trakt 4\n  Grundlage . Kennwert\n\nm 180 35 6'300\n\n. Abschrankung  für Baupiste\n  Grundlage . Kennwert\n\nm 240 15 3'600\n\n136 Kosten für Energie, Wasser und dgl. 39'614\n. Provisorium inkl. Miete über ganze Bauzeit Innen und Aussen\n  Grundlage . Kennwert 0,5 % der Bausumme\n\ngl 0.005 7'939'883 39'614\n\n16 Anpassungen an Verkehrsanlagen 5'000\n161 Strassen 5'000\n\n. Anpassungen und Ergänzungen im Bereich bestehender   \n  Strassen und Weganlagen. Grundlage . Kennwert\n\ngl 1 5'000 5'000\n\n17 Baugrubensicherung 10'000\n172 Baugrubenabschlüsse 10'000\n\n. Baugrubensicherung des Trakt 4 gemäss Terrainverhältnissen\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 10'000 10'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 11/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n2 Gebäude 7'939'883\n20 Baugrube 222'960\n201 Baugrubenaushub 217'960\n201.0 Baustelleneinrichtung . Maschinen und Geräte inkl. Miete über die ganze Bauzeit. Umschlag- und Lagerplätze, \n\n  einschliesslich Abschrankungen und dgl. \n  Grundlage . Kennwert\n\n% 0.060 200'000 12'000\n\n201.1 Erdarbeiten . Hummusabstoss auf Lager Grundstück Gebäude m2 1'320 8 10'560\n. Hummusabstoss auf Lager Grundstück Baustellenzufahrt m2 1'200 8 9'600\n. Aushub m3 3'200 8 25'600\n. Abtransprot und Deponie m3 1'600 33 52'800\n. Zuschlag für allfälligen Felsabbau m3 1'000 15 15'000\n. Geländeauffüllung m3 1'600 10 16'000\n. Transport des Materials innerhalb Grundstück m3 200 26 5'200\n. Hinterfüllungen mit Aushubmaterial m3 600 15 9'000\n. Hinterfüllungen mit Wandkies m3 40 55 2'200\n. Einbau von Kulturerde ab Zwischendeponie m3 200 10 2'000\n. Einbau Schotterpiste Baustellenzufahrt m2 1'200 40 48'000\n. Diverses gl 1 10'000 10'000\n\n204 Anpassung Kanalisation 5'000\n. Anschluss an best. Kanalisation und Videoaufnahmen Anschlussleitungen etc.  \n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 5'000 5'000\n\n21 Rohbau 1 5'531'072\n211 Baumeisterarbeiten 681'262\n211.0 Baustelleinrichtung . Umschlag- und Lagerplätze, einschliesslich Abschrankungen, Emmissionschutz und dgl.\n\n  Arbeits- und Aufenthaltsräume, Personentransporte, Mannschaftsräume, WC-Anlage, \n  Magazine für Werkzeug, Lagerplätze für Materialien wie Holz, Schalungmaterial,  \n  Beton und Mauersteine,  Betonelemente und dgl., Maschinen und Geräte inkl. Miete\n  über die ganze Bauzeit  \n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 15'000 15'000\n\n211.1 Gerüste . Arbeits- und Schutzgerüst über ganzes Gebäude (inkl. Modulbau)\n  Gerüstbreite 60 cm, Nutzlast 2,0 kN/m2 \n  Gerüstaufgänge, Gerüstergänzungen wie Spenglerlauf, Überbrückungen \n  und Schutzeinrichtungen, Einrichten, Vorhalten und Demontieren \n\nm2 3'000 20 60'000\n\n. Bockgerüste inkl. Miete m 50 60 3'000\n\n. Leichte Rollgerüste Nutzlast 0,75 kN/m2\n  mit Geländer, Aufgang und Auslegerstützen\n  Grundfläche 1,5 x 2,0 m, Höhe bis 2,0 m\n\nst 2 600 1'200\n\n. Liftschachtboden st 1 500 500\n\n211.2 Wasserhaltungen . Mobile Wasserpumpen . Grundlage . Annahme gl 1 5'000 5'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 12/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n211.3 Baumeisteraushub . Grabarbeiten, Einzelfundamente und dgl.  Grundlage . Kennwert m3 100 56 5'600\n\n211.4 Kanalisation . Trennsystem . Grundlage . Kennwert m 380 120 45'600\n\n. Kontrollschächte . Grundlage . Kennwert st 3 2'800 8'400\n\n. Einlaufschächte . Grundlage . Kennwert st 8 950 7'600\n\n211.5 Stahl- und Betonarbeiten . Magerbetonriegel u. Magerbetontatzen inkl. Aushub\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm3 70 250 17'500\n\n. Magerbeton\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm3 1'200 16 19'200\n\n. Bodenplatte  Stahlbeton für den Erweiterungsbau  Stärke 25 cm\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm3 290 350 101'500\n\n. Betonwände 25 cm, h = 358 cm\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm3 37 600 22'200\n\n. Betonwände 20 cm, h = 358 cm\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm3 35 670 23'450\n\n. Fassadenwände 20 cm, h = 358 cm\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm3 38 780 29'640\n\n211.5 Stahl- und Betonarbeiten . Flachdecke aus Stahlbeton über Erdgeschoss, Deckenstärke bis cm 28\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm3 325 550 178'750\n\n. Flachdecke aus Stahlbeton Treppentrum, Deckenstärke bis cm 28\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm3 70 600 42'000\n\n. Dämmung unter Bauwerken erstellen\n  Dämmmaterial XPS 300 SF\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nm2 1'130 40 45'200\n\n. Ancodur-Anschweissplatten in Decke über EG (zur Lastabtragung Modulbau)\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nStk. 68 75 5'100\n\n. Kragplattenanschluss mit Wärmedämmung als Zuschlag (Vordächer) m 30 400 12'000\n\n211.6 Maurerarbeiten . Nachträglich erstellte und geschlossene Durchbrüche \n  und Schlitze in Bauteilen der Konstruktion\n\n% 0.04 283'050 11'322\n\n. Versetzten von Metallfertigteilen (Treppe EG) gl 1 5'000 5'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 13/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n211.7 Kernbohrungen . Kernbohrungen d= 150 bis 250 mm durch Beton bis 200 mm\n  für Heizungs- und Sanitärleitungen. Grundlage . Kennwert\n\nst 10 600 6'000\n\n211.8 Betonschneidearbeiten . Trennen von armiertem Beton bis Stärke 200 mm\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 3'000 3'000\n\n211.9 Mulden . Mit Entsorgungskonzept für ganze Bauzeit\n  Mehrklassmulden . Grundlage . Annahme\n\nst 5 1'500 7'500\n\n212 Montagebau in Beton und vorfabriziertem Mauerwerk 460'100\n212.2 Elemente aus Beton . Neue Treppenelemente Erschliessungsturm\n\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\nStk. 3 5'000 15'000\n\n. Neue Vordächer aus Betonelementen Nordwestfassade\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 16.06.2017\n\nStk. 2 3'500 7'000\n\n. Innenstützen aus Stahlbeton vorfabriziert, scharfkantig\n  Grösse bis Durchmesser 200 x 200 mm\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch+Berger WSB AG vom 19.04.2017\n\nStk. 20 350 7'000\n\n. Fassadenelemente Erschliessungsturm (Treppenhaus) inkl. Ausfachungen, scharfkantig\n  inkl. Farbe Rot eingefärbt 3%, Hydrophobieren und Graffitischutz\n  Grundlage . Offerte Müller-Steinag Elemente AG 13.06.17\n\ngl 1 190'000 190'000\n\n. Fassadenelemente Gebäudesockel, scharfkantig\n  inkl. Farbe Rot eingefärbt 3%, Hydrophobieren und Graffitischutz\n  Grundlage . Offerte Müller-Steinag Elemente AG 13.06.17\n\ngl 1 175'000 175'000\n\n. Fassadendämmung über Terain mineralische Dämmplatte inkl. Nebenarbeiten\n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 540 90 48'600\n\n. Fassadendämmung unter Terain\n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 125 140 17'500\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 14/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n214 Montagebau in Holz (Modulbau) 4'389'710\n. Komplette Lieferung und Montage dreigeschossiger Modulbau\n  Grundlage . Angebot Erne AG Holzbau.\n1. Honorare Planung und Bauleitung in BKP 299 enthalten BKP 299\n2. Kaufobjekt gl 1 2'280'000 2'280'000\n3. Montage Bestand (Fassadengerüst in BKP 211.1) gl 1 246'490 246'490\n4. Bedachung und Fassade gl 1 332'080 332'080\n5. Erweiterung und Bereitstellungsmassnahmen gl 1 585'830 585'830\n6. Haustechnik gl 1 542'600 542'600\n7. Innenausbau gl 1 391'860 391'860  \n8. Fertigstellung und Abnahmen gl 1 17'050 17'050\n\n. Minderkosten: keine Stossausbildung Deckenbekleidung\n  Grundlage . Enscheid Gemeinde Emmen PS (PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\ngl 1 -17'610 -17'610 *\n\n. Minderkosten: keine Stossausbildung Wandstösse\n  Grundlage . Enscheid Gemeinde Emmen PS (PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\ngl 1 -43'200 -43'200 *\n\n. Mehrkosten: Faltürbeschläge Loggia \n  Grundlage . Enscheid Gemeinde Emmen PS (PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\ngl 1 10'350 10'350 *\n\n. Mehrkosten: 2 zusätzliche Fenster in Hauswartwohnung\n  Grundlage . Enscheid Gemeinde Emmen PS (PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\ngl 1 9'260 9'260 *\n\n. Mehrkosten: Zimmertüren mit Glasausschnitt\n  Grundlage . Enscheid Gemeinde Emmen PS (PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\ngl 1 35'000 35'000 *\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 15/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n22 Rohbau 2 232'700\n221 Fenster, Aussentüren, Tore 169'300\n221.2 Fenster aus Kunststoff/Metall . aus Kunstoff\n\n  Farbe innen weiss\n  3-fach Wärmeschutzverglasung Ug- Wert  < 0,6 W/m2 K, Schalldämmung > 32 dBA\n  Grundlage . Richtofferte 4B AG\n  Hinweis: aus lärmrechtlicher Sicht keine speziellen Anforderungen (Abklärung bei uwe Kt. Luzern)\n\nStk. 29 1'500 43'300 *\n\n. Hebeschiebetüren bei Kindergarten Erdgeschoss\n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 40 900 36'000 *\n\n221.6 Aussentüren aus Metall . Haupteingang (EG) EI30/EI60, aus Aluminium einbrennlackiert nach Wahl NCS/RAL,\n  Fluchttüre SE EN179, inkl. Panikmotorenschloss\n  Grundlage . Kennwert Erne AG\n\nStk. 1 30'000 30'000\n\n. Seiteneingänge neu (EG) aus Aluminium einbrennlackiert nach Wahl NCS/RAL,\n  Fluchttüre SE EN179\n  Grundlage . Richtofferte 4B AG\n\nStk. 3 15'000 45'000\n\n. Türen Tore Abstellräume aus Aluminium einbrennlackiert nach Wahl NCS/RAL,\n  Grundlage . Kennwert\n\nStk. 3 5'000 15'000\n\n224 Bedachungsarbeiten 18'000\n224.1 Plastische Dichtungen (Flachdach) . Flachdach nicht begehbar über Erschliessungsbereich, Dampfbremse auf Beton vollflächig \n\n  verschweisst EGV 3, Dachhaut, Polymerbitumen, zweilagig EGV 3 / EP 5 WF, extensive \n  Begrünung min. 8cm\n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 90 200 18'000\n\n225 Spezielle Dichtungen 18'000\n225.1 Fugendichtungen . Einkomponenten - Dichtstoffe für Bauteilübergänge und Dehnungsfugen\n\n  Grundlage . Kennwert\nm 1'500 12 18'000\n\n227 Aeussere Malerarbeiten 5'000\n227.1 Aeussere Malerarbeiten . Ausbesserungsarbeiten m2 200 25 5'000\n\n228 Aeussere Abschlüsse 22'400\n228.2 Lamellenstoren . Verbundrafflamellenstoren VR 90, Motorantrieb\n\n  Grundlage . Kennwert\nm2 160 140 22'400\n\n23 Elektroanlagen 314'001\n231 Starkstromanlagen 71'000\n\n. Werkleitungen, Zuleitungen/Hauptleitungen, Hauptverteilungen/ Unterverteilungen, \n  Erdungen, Pot.-Ausgleich\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n. Neubau Trakt 4 und Erschliessungsturm gl 1 58'000 58'000\n. Erne Module gl 1 8'000 8'000\n. Umgebung gl 1 5'000 5'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 16/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n231.6  Photovoltaikanlage . Gemäss Gemeinde Emmen in separater Kostenstelle  (Entscheid PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n. PVA 15kWP/130m2 (Ertrag/J. 20‘000kWh/Fr.3‘300.-) inkl. Honorare\n  Grundlage . Kostenangabe Jules Häfliger AG vom 19.06.2017\n\ngl 1 54'000 *\n\n. Gemäss Gemeinde Emmen in separater Kostenstelle  (Entscheid PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\n. PVA Steigzone in Modulbau (Erne AG)\n  Grundlage . Offerte Erne AG vom 19.04.2017\n\ngl 1 3'000 *\n\n232 Starkstrominstallationen 104'000\n. Installationssysteme, Elektroinstallationen (Licht), Elektroinstallationen (Kraft), \n  Elektroinstallationen HLKS, Wohnung Hauswart\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n. Neubau Trakt 4 und Erschliessungsturm gl 1 96'000 96'000\n. Erne Module gl 1 0 0\n. Umgebung gl 1 8'000 8'000\n\n233 Leuchten- und Lampenlieferungen 66'000\n. Lieferung und Montage von Ein- und Aufbauleuchten sowie Notleuchten\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n. Neubau Trakt 4 und Erschliessungsturm gl 1 46'000 46'000\n. Erne Module gl 1 0 0\n. Umgebung gl 1 20'000 20'000\n\n235 Schwachstromapparate 15'000\n. Kommunikationsanlage (EDV/UKV), Komponenten Audio/Video/GSA/Uhren/Gong\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n. Neubau Trakt 4 und Erschliessungsturm gl 1 15'000 15'000\n. Erne Module gl 1 0 0\n. Umgebung gl 1 0 0\n\n236 Schwachstrominstallationen 38'000\n. Zuleitungen Schwachstrom, Installationen Kommunikation, Installationen Audio/ Video/ \n  GSA/Uhren, Sicherheit/Zutritt\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n. Neubau Trakt 4 und Erschliessungsturm gl 1 32'000 32'000\n. Erne Module gl 1 6'000 6'000\n. Umgebung gl 1 0 0\n\n238 Bauprovisorium 6'000\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n. Starkstrom gl 1 6'000 6'000\n\n239 Übriges 14'000\n. Unvorhergesehenes, Regie und unabhängige Kontrollen\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n. Neubau Trakt 4 und Erschliessungsturm gl 1 9'000 9'000\n. Erne Module gl 1 3'000 3'000\n. Umgebung gl 1 2'000 2'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 17/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n24 Heizung / Lüftung 145'200\n241 Fernwärme 36'000\n\n. Der Neubau wird über die best. Gasheizung im Turnhallentakt beheizt:  \n  Fernleitungsgruppe Trakt 4, Armaturen,  Interne Fernleitung excl. Grabarbeiten\n  Die neue Heizungsanlage kann an die bestehende Heizanlage angeschlossen werden.\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 36'000 36'000\n\n242 Wärmeerzeugung 29'200\n.  Heizgruppen (EG, Wohng. Modulbau), Brauchwasser-WP / Wassererwärmer, Expansions- \n  und Sicherheitsanlagen, Entgasung / Ventomat, Heizgruppen, Armaturen, Rohrleitungen \n  inkl. Isolationen\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 29'200 29'200\n\n243 Wärmeverteilung 65'000\n. Wärmeverteilung Wohnung:\n  Armaturen, Rohrleitungen inkl. Isolationen\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 1'000 1'000\n\n. Wärmeverteilung Modulbau Schule:\n  Armaturen, Rohrleitungen inkl. Isolationen\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 1'000 1'000\n\n. Wärmeverteilung Erdgeschoss:\n  Armaturen, Rohrleitungen inkl. Isolationen\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 63'000 63'000\n\n244 Lüftungsanlagen 15'000\n. Eine kontrollierte Lüftung ist nicht vorgesehen. Für Schul- und Gruppenräume wird eine  \n  Lüftung durch «Fenster öffnen» in Unterrichtspausen durch die Nutzer als zweckmässig \n  erachtet.   Grundlage . Angabe Gemeinde Emmen\n\n. Entlüftung innenliegende Räume, Armaturen (Abluft-Ventis), Kanalnetz gl 1 15'000 15'000\n\n25 Sanitäranlagen 147'000\n251 Sanitärapparate 27'500\n251.0 . Lieferung Sanitärapparate EG inkl. Trinkbrunnen Umgebung\n\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\ngl 1 24'000 24'000\n\n251.1 . Montage Sanitärapparate EG\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 3'500 3'500\n\n252 Spezielle Sanitärapparate 2'000\n. Bohren harte Wandfliesen, Gipsabscheider Kombiwerkstätte\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 2'000 2'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 18/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n253 Ver- und Entsorgungsapparate 1'500\n. Handfeuerlöschgeräte (Wasserwerwärmer bei Heizung)\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 3 500 1'500\n\n254 Kalt-, Warm- und \nSchmutzabwasserleitungen\n\n38'000\n\n. Bodenwanne, Bodenabläufe, Regenwasserleitungen an Fassade, ohne Einläufe, ohne\n�  Überläufe, Rohrbegleitheizband inkl. Thermostat, Verbindungsleitung Wasser im Terrain \n  (Anschluss ab Verteiler Turnhalle), Verbindungsleitung Wasser im Gebäude (Anschluss ab \n  Verteiler Turnhalle)\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 38'000 38'000\n\n. Regenwasserleitungen an Fassade, ohne Einläufe, ohne Überläufe in BKP 214 enthalten\n Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl\n\n255 Dämmungen Sanitärinstallationen 6'000\n. Dämmungen\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 6'000 6'000\n\n256 Sanitärinstallationselemente 20'000\n. Vorwandelemente, inkl. Beplankung + Ausflockung\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 20'000 20'000\n\n258 Kücheneinrichtungen 50'000\n. Kücheneinrichtung für Tagesstruktur\n  Grundlage . Budget\n\nst 1 35'000 35'000\n\n. Kücheneinrichtung für Pausenraum Lehrer\n  Grundlage . Budget\n\nst 1 15'000 15'000\n\n. Kücheneinrichtung für Wohnung Hauswart in BKP 214 enthalten.\n  Grundlage . Angebot Erne AG\n\nst 1 0 0\n\n259 Übriges 2'000\n. Provisorien, Demontage-, Anpassungsarbeiten, Reserve\n  Grundlage . KS Josef Ottiger Partner AG vom 13.04.2017\n\ngl 1 2'000 2'000\n\n26 Transportanlagen 60'000\n261 Aufzüge 60'000\n\n. Personenaufzug behindertengerecht \n  Nutzlast 450 kg, Anzahl Personen 6, Hubhöhe HH 11.40 m, Anzahl Halte 4\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 1 60'000 60'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 19/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n27 Ausbau 1 455'650\n271 Gipserarbeiten 115'000\n271.0 Verputzarbeiten (innere) . Vorbereitungsarbeiten zu Gipserarbeiten\n\n  Baustelleneinrichtung, Etapperung, Rollgerüste und Abdeckarbeiten\n  Grundlage . Kennwert\n\ngl 1 8'000 8'000\n\n. Zementgrundputze auf Beton, künstlichen Steine, GKP und Dämmung\n  zur Aufnahme von Deckputz und Plattenbelägen\n  in den Nasszelllen EG\n  Grundlage . Kennwert\n\ngl 1 5'000 5'000\n\n271.1 Trockenbauwände . Zimmertrennwände nicht tragend, fertig verputzt\n  Doppelständerwände 155 mm, doppelt beplankt mit Gipskarton und Hinterlage mit \n  OSB, Fugen und Befestigungsstellen verspachtelt\n  EI 90, Schalldämmwert von 52 dB D’nT,w*\n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 510 200 102'000\n\n272 Metallbauarbeiten 54'000\n272.1 Allgemeine Metallbauarbeiten . Treppengeländer Erschiessungsturm, Handläufe usw.\n\n  Grundlage . Kennwert\ngl 1 30'000 30'000\n\n. Treppe  von EG bis 1. OG inkl. Geländer und Rücklaufgländer (identische Treppe wie OG'S)\n  Grundlage .  Kostenangaben Erne AG\n\ngl 1 24'000 24'000\n\n273 Schreinerarbeiten 244'650\n273.0 Innentüren aus Holz . Volltürblatt, Schallschutzgrenzwert für Schulen\n\n  Zylinderausschnitt, Drücker mit Rosette, Abmessung bis 100 x 220 cm\n  Grundlage . Kennwert Frank Türen AG\n\nst 23 1'600 36'800\n\n. Oblichter zw. Korridor und Werkräume, Lehrerzimmer, Tagesstruktur\n  Abmessung Höhe 100cm\n  Grundlage . Kennwert Frank Türen AG\n\nm2 59 500 29'500\n\n. Fluchttüre  bei Kindergarten EN 179 EI-30\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 1 3'400 3'400\n\n. Brandabschnittstüre EI-30, EG Treppenhaus in den Korridor\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 1 9'000 9'000\n\n. Schiebetüre Tagesstruktur Essen / Aufenthalt\n  Türblatt grundiert zum streichen\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 1 3'500 3'500\n\n273.1 Wandschränke, Gestelle und dgl. . Erdgeschoss, Schränke 60x60x200m\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 9 750 6'750\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 20/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n. 1. Obergeschoss, Schränke 60x60x200m\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 54 750 40'500\n\n. 2. Obergeschoss, Schränke 60x60x200m\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 63 750 47'250\n\n. 3. Obergeschoss, Schränke 60x60x200m\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 5 750 3'750\n\n. 3. Obergeschoss, Occasion Schränke Erne AG 60x60x200m\n  Grundlage . Kennwert\n\nst 40 250 10'000\n\n. Garderobe, Sitzbank und Schuhablage Erdgeschoss KIGA und Tagesstruktur\n  Grundlage . Kennwert\n\nlm 12 550 6'600\n\n. Garderobe, Sitzbank und Schuhablage Obergeschosse\n  Grundlage . Kennwert\n\nlm 72 550 39'600\n\n273.3 Trennwände für Toiletten . Trennwand WC's\n  Grundlage . Kennwert\n\nLE 1 8'000 8'000\n\n275 Schliessanlagen 27'000\n. Mechanische Schliessanlage für Aussen- und Innentüren\n  Grundlage . Kostenangaben Erne AG\n\nLE 1 27'000 27'000\n\n277 Elementwände 15'000\n277.2 Feststehende Elementwände . Elementwände aus Glas zu Kindergarten VSG, keine Brandanforderung gemäss GVL\n\n  Grundlage . Kostenangaben Erne AG\nst 1 15'000 15'000\n\n28 Ausbau 2 330'700\n281 Bodenbeläge 151'800\n281 Unterlagsböden . Zementunterlagsboden mit Bodenheizung inkl. Dämmung\n\n  Grundlage . Kennwert\n  \n\nm2 950 48 45'600\n\n281.1 Fugenlose Bodenbeläge . Hartsteinholzbelag (Euböolith) im Werkraum\n  Grundlage . Kennwert\n  \n\nm2 160 120 19'200\n\n281.2 Bodenbeläge Kunststoff, Textilien und dgl. . Bodenbelag aus Kunstoff oder Textil inkl. Zuschläg\n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 750 100 75'000\n\n. Schmutzschleusen Eingang\n  Grundlage . Kennwert\n\nLE 1 12'000 12'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 21/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n283 Deckenbekleidungen 111'900\n283.4 Akustikelemente . Korridor Erdgeschoss aus Heraklitplatten, keine Brandschutzanforderung\n\n  inkl. Anschlüsse und Ausschnitte Deckenleuchten und dgl. \n  Grundlage . Kostenangabe Erne AG\n\nm2 240 115 27'600\n\n. Zimmer Erdgeschoss aus Heraklitplatten, keine Brandschutzanforderung\n  inkl. Anschlüsse und Ausschnitte Deckenleuchten und dgl. \n  Grundlage . Kostenangabe Erne AG\n\nm2 670 115 77'050  \n\n283.4 Deckenuntersichten Aussen . Untersichten Aussen in Heraklit oder Gips inkl. Dämmung\n  inkl. Randanschlüsse und Ausschnitte Deckenleuchten und dgl. \n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 50 145 7'250\n\n285 Malerarbeiten 24'000\n285.1 Innere Malerarbeiten . Anstriche auf Wände, Decken\n\n  Dispersionsfarbe mittlere Qualität, NAB-Klasse 3\n  Grundlage . Kennwert\n\nm2 2'400 10 24'000\n\n287 Baureinigung 43'000\n. Baureinigung EG . Grundlage . Annahme gl 4300 10 43'000\n\n29 Honorare 500'600\n291 Architekt 149'500\n\n. Honorar für Architekturleistungen gemäss Vertrag vom 20.03.2017\n\n. Honorar für Phase 1: 32.5 % TL mit honorarberechtigter Bausumme vom CHF 4'625'000.- gl 1 0 0\n\n. Honorar für Phase 2: Ausführung SIA Phasen 41-53 davon 31.0 % TL gemäss Vertrag gl 1 149'500 149'500\n\n292 Bauingenieur 34'000\n. Honorar für Bauingenieurleistungen (inkl. Fachbauleitung Baugrube)\n  Grundlage . Kostenschätzung Emch + Berger WSB AG\n. Honorar für Phase 1: bis und mit Bewilligungsverfahren (SIA Phasen 1-3) gl 1 0 0\n. Honorar für Phase 2: Ausführung SIA Phasen 41-53 gl 1 34'000 34'000\n\n293 Elektroingenieur 22'800\n. Honorar für Elektroplanungsleistungen\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n. Honorar für Phase 1: bis und mit Bewilligungsverfahren (SIA Phasen 1-3) gl 1 0 0\n. Honorar für Phase 2: Ausführung SIA Phasen 41-53 gl 1 22'800 22'800\n\n294 HLK-Ingenieur 12'000\n. Honorar für Lüftungs und Heizungsplanung\n  Grundlage . Kostenschätzung Josef Ottiger + Partner AG\n. Honorar für Phase 1: Projektierung (SIA Phasen 31, 32 und 33)\n. Honorar für Phase 2: Ausführung SIA Phasen 41-53 gl 1 12'000 12'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 22/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n295 Sanitäringenieur 12'500\n. Honorar für Sanitärplanung\n  Grundlage . Kostenschätzung Josef Ottiger + Partner AG\n. Honorar für Phase 1: Projektierung (SIA Phasen 31, 32 und 33)\n. Honorar für Phase 2: Ausführung SIA Phasen 41-53 gl 1 12'500 12'500\n\n296 Geometer 5'800\n. Honorar für Geländeaufnahmen\n  Grundlage . Offerte BK Grundbauberatung AG vom 26.02.2017\n\ngl 1 5'800 5'800\n\n296.3 Bauphysik 8'000\n. Honorar für Bauphysikalische Begleitung durch Martinelli & Menti AG\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 8'000 8'000\n\n296.5 Landschaftarchitekt 22'000\n. Honorar für Planung der Umgebungsgestaltung\n  Grundlage . Offerte freiraum gmbH 30.02.2017\n. Honorar für Phase 1: Projektierung (SIA Phasen 31, 32 und 33)\n. Honorar für Phase 2: Ausführung SIA Phasen 41-53 gl 1 22'000 22'000\n\n299 Übriges ( Erne AG Holzbau) 234'000\n. Honorar für Planung und Bauleitung Modulbau\n  Grundlage . Angebot Erne AG Holzbau.\n. Honorar für Phase 1: Projektierung (SIA Phasen 31, 32 und 33)\n. Honorar für Phase 2: Ausführung SIA Phasen 41-53 gl 1 234'000 234'000\n\n4 Umgebung 400'000\n42 Gartenanlagen 400'000\n421.1 Gärtnerarbeiten Umgebung Umgebung Neubau Schulhaus/Erlebnisspielplatz 347'000\n\n. Gemäss Konzept Landschaftsarchtitekt:\n  Aussenbereiche um den Schulhausneubau: Vorbereich Haupteingang/Pausenplatz, \n  Aussenraum KIGA und Tagesbetreuung, Grünflächen. Umlegung öffentlicher Fussweg:\n  Grundlage . Kostenangabe freiraumarchitektur gmbh vom 14.06.2017\n\n421.100   Vorarbeiten gl 1 21'500 21'500\n421.200   Geländemodellierung/ Erdarbeiten gl 1 40'500 40'500\n421.300   Kanalisationen, Entwässerung und Fundationsschichten gl 1 6'700 6'700\n421.400   Abschlüsse und Beläge gl 1 135'000 135'000\n421.500   Mauern,Treppen und Wände gl 1 20'700 20'700\n421.700   Grün- und Wasserflächen gl 1 33'975 33'975\n421.800   Bepflanzungen,Ansaat und Erstellungspflege gl 1 41'300 41'300\n421.900   Ausstattungen exkl. Beleuchtung  (in BKP 23 enthalten) gl 1 72'750 31'500\n6   Unvorhergesehenes / Rundung ca. 5% BKP 421 gl 1 15'825 15'825\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 23/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n421.2 Gärtnerarbeiten Parkplätze Ergänzung Parkplätze\n. Gemäss Gemeinde Emmen in separater Kostenstelle  (Entscheid PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n  Zusätzliche Parkplätze, Umlegung Fussweg\n  Grundlage . Angabe freiraumarchitektur gmbh vom 14.06.2017\n\ngl 1 66'000 *\n\n421.3 Gärtnerarbeiten Velounterstände Veloparkierung als Alternative zu Velounterstände neu 23'000\n. Gemäss Konzept Landschaftsarchtitekt:\n  Optimierung der vorhandene Velounterstände mit einem Veloparkierungssystem (Veloständer \n  höhenversetzt). Unterstand neu für Container und Motorräder mit neuer Rampe\n  Grundlage . Kostenangabe freiraumarchitektur gmbh vom 14.06.2017\n\n421.900   Ausstattungen gl 1 21'000 21'000\n6   Unvorhergesehenes / Rundung ca. 5% BKP 421 gl 1 2'000 2'000\n\n421.2 Gärtnerarbeiten Sekundarschulhaus Mehraufwand Rohplanie Standort Sekundärschulhaus 30'000\n. Rohplanie erstellen.\n  Grundlage . Angabe freiraumarchitektur gmbh vom 14.06.2017\n\ngl 1 30'000 30'000\n\n5 Baunebenkosten 242'400\n51 Bewilligungen, Gebühren 13'000\n511 Bewilligungen, Gebühren\n\n. Baubewilligungsgebühr inkl. Abnahmen\n  Grundlage . Gebührenerlass durch Gemeinde Emmen (Entscheid PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\ngl 1 34'000 34'000 *\n\n512 Anschlussgebühren 10'000\n512.0 Kanalisation . Gebühren 1.5% der Bausumme 9 Mio. -> 0.75% bei Meteorwasser\n\n  Grundlage . Gebührenerlass durch Gemeinde Emmen (Entscheid PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n% 0.0075 9'000'000 67'500 *\n\n512.1 Elektrizität . Gebühren: Umrüsten von 400 auf 600 A\n  Grundlage . Kostenschätzung Jules Häfliger AG\n\ngl 1 10'000 10'000\n\n512.4 Wasser . Gebühren 1% der Bausumme 9 Mio. \n  Grundlage . Gebührenerlass durch Gemeinde Emmen (Entscheid PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\n% 0.0100 9'000'000 90'000 *\n\n519 Baugespann 3'000\n. Erstellen und Vorhalten Baugespann. Grundlage . Kennwert gl 1 3'000 3'000\n\n52 Muster, Modelle, Kopien 40'000\n521 Muster 5'000\n\n. Materialmuster\nGrundlage . Annahme\n\ngl 1 5'000 5'000\n\n524 Vervielfältigungen / Nebenkosten 30'000\n. CAD Plankopien, Druckerkosten\n  Grundlage . Annahme\n\ngl 1 30'000 30'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 24/25 19.10.17\n\nBKP Arbeitsgattung Leistung Einheit Menge Preis Total Total Total Total\nPosition xxx xx x\n\n525 Dokumentationen 5'000\nSpezielle Dokumentation, Visualisierung für Gemeindevorlage\n. Grundlage . Annahme\n\ngl 1 5'000 5'000\n\n53 Versicherungen 26'400\n531 Bauzeitversicherungen 17'600\n\n. für Elementarschäden am Bauwerk\n  Grundlage . 2‰ der Erstellungskosten ‰ 0.002 8'804'928 17'600\n\n532 Spezialversicherung 8'800\n. Bauherrenhaftpflicht und Bauwesenversicherung\n  Grundlage . 1‰ der Erstellungskosten ‰ 0.001 8'804'928 8'800\n\n55 Bauherrenleistung 150'000\n558 Projektleitung, Projektbegleitung 150'000\n\n. ca.2% der Bausumme 9 Mio. \n  Grundlage . Angaben der Gemeinde Emmen vom 28.04.2017\n\ngl 1 150'000 150'000\n\n56 Übrige Baunebenkosten 13'000\n566 Grundsteinlegung, Aufrichte, Einweihung 10'000\n\n. Fest für Unternehmer und Öffentlichkeit . Grundlage Budget gl 1 10'000 10'000\n\n568 Baureklame 3'000\n  Grundlage . Annahme gl 1 3'000 3'000\n\n6 Unvorhergesehenes 107'000\n60 Unvorhergesehenes / Reserve 107'000\n601 Reserve 107'000\n\n. für  Unvorhergesehenes\n  Grundlage: Kürzung durch Gemeinde Emmen (Entscheid PS-Sitzung vom 28.06.2017)\n\n1 1 250'000 107'000 *\n\n9 Ausstattung 15'000\n90 Möbel 15'000\n900 Schulmobiliar\n\n. Komplettes Schulmobiliar wie Tische, Stühle, Wandtafel, Beamer etc. in separatem Kredit\n\n. Einrichtungen und Maschinen für Werkräume in separatem Kredit\n  Grundlage .  Angabe Gemeinde Emmen\n\n909 Signaletik 15'000\n. Signaletik gemäss Konzept Schulen Gemeinde Emmen\n  Grundlage .  Kostenvoranschlag ast beschriftet AG\n\ngl 1 15'000 15'000\n\nGesamttotal exkl. MWST. 8'796'296\n\nGesamttotal inkl. MWST. 9'500'000\n\n\n\n 1605 Schulraumerweiterung Erlen - Trakt 4  Bucher Architekten AG | dipl. Architekten ETH SIA\n\n171019_1605_Kostenvoranschlag 5.xlsx 25/25 19.10.17\n\n3.5 Kennwerte\n\nAusmasse Modulbau Neubau Total\nGeschossflächen GF SIA 416 (m2) inkl. Wohnung 3'150 1'221 4'371\n\nAussengeschossflächen AGF SIA 416 (m2) inkl. Eingangsbereich 252 114 366\n\nVolumen Gebäude GV SIA 416 (m3) 11'560 4'360 15'920\n\nVolumen Erschliessungsturm GV SIA 416 (m3) 920 343 1'263\n\nWohnungsfläche (GF) 191 0 191\nKostenwerte BKP\n\nVolumen:\nKosten Gebäude BKP 2 / m3 GV SIA 416 (Gebäudevolumen ohne Erschiessungsturm) 517\n\nKosten Erschliessungsturm BKP 2 / m3 GV SIA 416 253\n\nFlächen:\nKosten Gebäude BKP 2 / m2 GV SIA 416 (Geschossflächen ohne Erschiessungsturm) 1'885\n\nKosten Eschliessungsturm BKP 2 / m2 GV SIA 416 952\n\n\n


parent_type: affair

name: 43_07 Motion betreffend Minergie-Standard bei Neubauten und Sanierungen

text: \n \n\n \nDER EINWOHNERRAT VON EMMEN \n \n\n \n \n M O T I O N \n \n43/07  betreffend Minergie-Standard bei Neubauten und Sanierungen \n\n \n \nDie Reduktion des Verbrauchs von fossilen Energien, die Stabilisierung des \nStromverbrauchs und die Steigerung des Anteils an erneuerbaren Energien \nam Gesamtenergieverbrauch sind zentrale Ziele der Umweltpolitik der \nnächsten Jahre. Ein wichtiger und verhältnismässig einfach zu realisierender \nBeitrag dazu kann und muss im Neubau-Bereich geleistet werden, wo mit \nBauten nach Minergie-Standard (oder Minergie-P-Standard) ohne Komfort-\neinbussen und ohne nennenswerte Verhaltensveränderung der Benutzer \nsehr viel (fossile) Energie eingespart werden kann.  \nMit dem Label Minergie-P werden Bauten nach schweizerischen Normen de-\nfiniert, die dank dem eigenständigen, am niedrigen Energieverbrauch orien-\ntierten Gebäudekonzept im Vergleich zu bestehenden Wohngebäuden rund \n90 % Energie einsparen. \nDen höheren Investitionskosten beim Minergiestandard von ca. 5-10 % ste-\nhen dabei deutlich geringere Betriebskosten gegenüber – der Mehraufwand \nbeim Bauen amortisiert sich unabhängig vom angenommenen Kostenszena-\nrio für die verschiedenen Energieträger innert weniger Jahre. Nur schon aus \nökonomischen Gründen sind die Bauherrenschaften gut beraten, auf Miner-\ngie-Bauten zu setzen und damit die wiederkehrenden Kosten zu minimieren.  \nWir fordern den Gemeinderat auf, gestützt auf das PBG § 34 und § 163 ff ei-\nnen Bericht und Antrag für eine Ergänzung der Bestimmungen im Bau- und \nZonenreglement vorzulegen, der vorsieht: \n \n1. Neubauten müssen in der Regel den Minergie-P-Standard oder, falls für \n die betreffende Gebäudekategorie noch keine Grenzwerte definiert  sind, \n dem Minergie-P-Standard entsprechende Kennzahlen erfüllen. In  be-\n gründeten Fällen können Ausnahmen gewährt werden, die Gebäude \n haben dann mindestens den Minergie-Standard zu erfüllen. \n \n2. Bei der Sanierung von Gebäudehüllen muss die Einhaltung des Miner-\n gie-Standards erfüllt sein. Die allfällige Nichteinhaltung des Minergie-\n Standards aufgrund ungünstiger baulicher oder technischer Vorausset-\n zungen muss begründet werden. In den begründeten Ausnahmefällen \n soll stattdessen mindestens der Neubau-Grenzwert für den Heizwärme\n bedarf nach SIA 308/1 eingehalten werden.  \n \nKleinbauten und Bauten ohne Energiebezugsfläche sind ausgenommen. \n \nEmmenbrücke, 29. Oktober 2007 \n \nNamens der SP/Grüne Fraktion \n \n \nAndreas Kappeler, Eugen Bütler, Luzius Hafen \n\n\n


name: 37_14 B+A Aufstockung Pavillon mit Doppelkindergarten Schulanlage Emmen-Dorf.pdf

text: \n1 \n\n \n\n  \n\n \n\n \n\n \n\n \n\n37/14 Bericht und Antrag an den Einwohnerrat  \n\nan den Einwohnerrat \n\n \n\n \nGemeinderat \n\n \n\nbetreffend \n\nAufstockung Pavillon mit Doppelkindergarten Schulanlage Emmen; \n\nBruttokredit CHF 981‘000.00 \n\n\n\n2 \n\nFrau Präsidentin \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n1 Einleitung \n\nIm Jahr 2013 wurde als Ersatz des Meetpoint auf dem Schulhausareal Emmen im Auftrag der Gemeinde \n\nEmmen ein neuer Pavillon durch die Firma ERNE AG im Modulbau erstellt und uns zur Miete überlassen. \n\nDer Mietvertrag sieht vor, dass die Gemeinde Emmen diesen Pavillon frühestens nach 22 Monaten \n\nkäuflich übernehmen kann, wobei dann ein Teil der erfolgten Mietzinszahlungen an den Kaufpreis \n\nangerechnet werden. \n\nVorgesehen war, dass in diesem Pavillon zum einen der Jugendtreff „Meetpoint“ und zum anderen der \n\nMittagstisch beherbergt werden. Für den Jugendtreff Meetpoint und das Jugendbüro hat sich \n\nzwischenzeitlich im Fliegerdörfli Kolben eine neue, geeignetere Lösung ergeben. \n\nJetzt wird der Pavillon Emmen vollumfänglich durch die schul- und familienergänzenden Tagesstrukturen \n\nwie Hausaufgabenbegleitung und Mittagstisch belegt. Diese Aufgaben müssen zusehends ausgebaut und \n\nje nach den Bedürfnissen ergänzt werden. Das bestehende Raumangebot im Pavillon Emmen ist für diese \n\nAufgaben zurzeit sehr gut. \n\nAb dem Schuljahr 2015/16 fehlen jedoch, wie die Schulraumplanung 2013 aufzeigt, in Emmen Dorf \n\nKindergartenräumlichkeiten. Dies war schon beim Bau des Pavillons absehbar, so dass die Fundation \n\nbereits für eine allfällige Aufstockung bemessen wurde. \n\nDurch die modulare Bauweise ist es nun möglich, den bestehenden Pavillon Emmen aufzustocken und \n\nden benötigten Doppelkindergarten zu realisieren. Die geplante Aufstockung muss aus Eigentums- und \n\nGarantiegründen mittels kompatiblen Modulen durch die Firma ERNE AG erfolgen. Anschliessend besteht \n\ndie Möglichkeit, das ganze Gebäude inkl. der Aufstockung weiter zu mieten oder käuflich zu erwerben. \n\nDer Gemeinderat ist der Auffassung, da es sich in diesem Fall nicht mehr um eine zeitlich begrenzte \n\nBaute handelt, den unteren bereits bestehenden Bau per Ende August 2015 (nach Ablauf der minimal \n\nfestgelegten 22-monatigen Mietdauer) käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis für den unteren Teil beträgt \n\nper 31. August 2015 CHF 341‘820.00 und wird separat durch die Direktion Finanzen und Personelles über \n\ndas Budget 2015 abgewickelt. Im Budget 2015 sind CHF 150‘000.00 für die Miete / Kauf des bestehenden \n\nPavillons Emmen und CHF 1‘200‘000.00 für die Aufstockung mit einem Doppelkindergarten vorgesehen. \n\nIm Budgetjahr 2015 der Investitionsplanung 2015 - 2019 ist im Bereich Bildung unter anderem folgendes \n\nProjekt vorgesehen: \n\n- Neubau Doppelkindergarten Emmen \n\nDie Direktion Bau und Umwelt hat in Zusammenarbeit mit der Direktion Finanzen und Personelles, der \n\nDirektion Schule und Kultur und externen Planern ein entsprechendes Projekt ausgearbeitet. Dieses \n\nProjekt wurde innerhalb einer Baukommission behandelt und verabschiedet. \n\n\n\n3 \n\n2 Aufstockungsprojekt  \n\nDer gemietete Modulbau soll durch eine Aufstockung mit einem Doppelkindergarten erweitert werden. \n\nDas neue Projekt wurde mit dem jetzigen Eigentümer, der ERNE AG, ausgearbeitet. Es sieht die \n\nErschliessung mittels einer Aussentreppe vor. Im Innenbereich hat es zwei Kindergarten à je 71.1 m2, \n\nzwei Mehrzweckräume à je 20.0 m2, zwei Materialräume à je 5.2 m2, zwei Garderobenbereiche und je \n\neinen WC-, Putz- und Technikraum. Die Kindergartenräume könnten auch als Schulzimmer benutzt \n\nwerden. \n\nDa die geplante Aufstockung den bestehenden Pavillon in der Länge überragt, entsteht ein gut nutzbarer \n\ngedeckter Aussenbereich. Weiter ist noch ein Kinderspielplatz vorgesehen. Bei dessen Kosten sind auch \n\nEigenleistungen durch Freiwillige (Nachbarn, Eltern, Lehrer/innen) mitberücksichtigt. Der ganze \n\nKindergartenbereich wird gegen die Kirchfeldstrasse und Sammelstelle abgegrenzt und eingezäunt. \n\nZwischen Pavillon und Kirchfeldstrasse sind zusätzlich 5 bewirtschaftete Parkplätze realisierbar. \n\nPhotovoltaikanlage \n\nDurch die auf dem Flachdach geplante Photovoltaikanlage kann der Strombedarf der Luft-/Wasser-\n\nWärmepumpe grösstenteils selber produziert werden. Diese Anlage ist im vorliegenden Bericht und \n\nAntrag nicht enthalten und wird über den Energie- und Umweltfonds finanziert. Abzuklären ist noch, ob \n\ndiese Anlage analog derjenigen auf dem Kindergarten Riffig als Jugendprojekt realisiert werden kann. \n\n \n\n\n\n4 \n\n3 Kostenvoranschlag +- 10% (inkl. 8% MwSt) \n\nBKP Bezeichnung Betrag   CHF Summe   CHF\n\n1 VORBEREITUNGSARBEITEN 4'000                   \n\n10 Bestandesaufnahmen -                      \n\n11 Räumungen, Terrainvorbereitungen 2'000                   \n\n12 Sicherungen, Provisorien -                      \n\n15 Anpassungen an best. Erschliessungsleitungen 2'000                   \n\n17 Spezielle Fundationen -                      \n\n19 Honorare -                      \n\n2 GEBÄUDE 849'000              \n\n20 Baugrube -                      \n\n21 Rohbau 1 760'000               \n\n22 Rohbau 2 2'500                   \n\n23 Elektroanlagen 12'500                 \n\n24 HLKK-Anlagen -                      \n\n25 Sanitäranlagen 2'000                   \n\n26 Transportanlagen -                      \n\n27 Ausbau 1 16'000                 \n\n28 Ausbau 2 26'000                 \n\n29 Honorare 30'000                 \n\n4 UMGEBUNG 60'000                 \n\n42 Gartenanlagen 60'000                 \n\n5 BAUNEBENKOSTEN 54'000                 \n\n51 Bewilligungen, Gebühren 20'000                 \n\n52 Vervielfältigungen 5'000                   \n\n53 Versicherungen 3'000                   \n\n55 Bauherrenleistungen 20'000                 \n\n56 Übrige Baunebenkosten 6'000                   \n\n9 AUSSTATTUNG 14'000                 \n\n90 Möbel (Garderoben) 14'000                 \n\nTOTAL ANLAGEKOSTEN der AUFSTOCKUNG 981'000           \n\nDiese Investition wird wie folgt finanziert 981'000              \n\nRechnung 2014 -                      \n\nRechnung 2015 981'000               \n\n \n\n\n\n5 \n\n4 Ausführungstermine \n\nDie Aufstockung ist in den Sommerferien 2015 mit Bezugstermin per Beginn Schuljahr 2015/16 geplant. \n\nDa der Doppelkindergarten in Modulbau vorfabriziert und fertig geliefert wird, beschränkt sich die Bauzeit \n\nvor Ort insgesamt auf ein paar Wochen. \n\n5 Antrag \n\nGestützt auf den vorliegenden Bericht unterbreitet der Gemeinderat dem Einwohnerrat folgenden Antrag: \n\n1. Genehmigung der Aufstockung des Pavillons Emmen mit einem Doppelkindergarten. \n\n2. Bewilligung des erforderlichen Bruttokredits von CHF 981‘000.00 (Preisstand Baukostenindex vom \n\n01.08.2014). \n\n3. Erteilung einer Vollmacht an den Gemeinderat zur Beschaffung der notwendigen Fremdmittel. \n\n4. Dieser Beschluss unterliegt dem fakultativen Referendum. \n\n5. Der Gemeinderat wird mit dem Vollzug dieses Beschlusses beauftragt. \n\nEmmenbrücke, 12. November 2014 \n\n \n\n \n\nFür den Gemeinderat: \n\nGemeindepräsident Gemeindeschreiber  \nRolf Born Patrick Vogel \n\n \n\n \n\n \n\nBeilage: \n\n- Dokumentation mit Baubeschrieb, detailliertem Kostenvoranschlag und farbigen Planbeilagen (schwarz = bestehend, gelb = Abbruch, rot = neu) \n \n\n\n


name: 45_10 Beantwortung Motion betreffend "Fusion ohne Lohn"

text: \n \n\n \n\n45/2010 Motion betreffend „Fusion ohne Lohn“ \n\n \n\nEinleitung \nMit seiner am 19. Oktober 2010 eingereichten Motion verlangt Hans Schwegler namens der SVP \n\nFraktion, dass für die weiteren Abklärungen in den Projektgruppen „Starke Stadtregion“ folgende \nVorgaben berücksichtigt werden müssten: \n\n \n\n Steuerfuss von 1.75 Einheiten für alle \n\n Höchstes Leistungsniveau aus allen Bereichen der fünf Gemeinden. \n\nZur Begründung wird ausgeführt, die ersten Zwischenergebnisse der Abklärungen hätten \n\nernüchternde Resultate in finanzieller Hinsicht ergeben. Es müsse der Grundsatz gelten: eine Fusion \n\nmuss sich lohnen! \n\n \n\nStellungnahme zur Motion \n\nDen Motionären ist im Grundsatz Recht zu geben: eine Fusion muss sich letztlich lohnen, denn eine so \n\ngrundlegende strukturelle Veränderung ohne gesamthaft eine Verbesserung der Situation zu \n\nerreichen, wäre nicht sinnvoll und würde auch vom Gemeinderat nicht befürwortet. Im Detail ergeben \n\nsich aber Nuancen: \n\n \n\nDas Abstellen auf den tiefsten Steuerfuss aller an der möglichen Fusion beteiligten Gemeinden, ist \n\neine klare Vorgabe des Projekts. Alles andere wäre unrealistisch. Hingegen kann nicht eine konkrete \n\nZahl (hier 1.75 Einheiten) gefordert werden, denn der Steuerfuss ist dynamisch. Zurzeit hält die Stadt \n\nLuzern den mit 1.75 Einheiten tiefsten Steuerfuss der Projektgemeinden. Der Stadtrat hat indessen für \n\n2013 die Prüfung einer Steuererhöhung um eine Zehntelseinheit angekündigt. Andere Gemeinden \n\nprüfen Steuererhöhungen bereits 2012 oder ebenfalls später. Auch Emmen muss sich dieser \n\nDiskussion stellen. Mit einem Steuerfuss von derzeit 2.05 Einheiten hat Emmen den höchsten \n\nSteuersatz der Agglomeration und ein Absenken auf den Satz der Stadt Luzern wäre selbst nach einer \n\nErhöhung auf 1.85 immer noch vorteilhaft. Die Vorgabe der Motionäre, in jedem Fall 1.75 Einheiten zu \n\nrealisieren, kann so nicht durchgeführt werden.  \n\n \n\nEbensowenig ist es realistisch und sinnvoll, bei allen Leistungen den jeweils höchsten Standard zu \n\nverlangen. Gerade in Verbindung mit der Forderung eines Steuerfusses von 1.75 Einheiten ist diese \n\nVorgabe nicht erfüllbar. Es besteht vielmehr der klare Wille der am Projekt beteiligten Gemeinden, die \n\nArbeiten zur Vorbereitung einer allfälligen Fusion dahingehend zu nutzen, dass eine generelle \n\nDiskussion über die Leistungshöhe geführt wird. Nicht in jedem Fall ist die teuerste auch die \n\nsinnvollste und beste Leistung. Diese Arbeit bildet das Schwergewicht der nächsten Projektphase, bei \n\nder es um die Ausarbeitung eines Fusionsvertrages gehen wird. Eine allfällige Fusion muss ein \n\nMaximum an Effizienzgewinn für die öffentlichen Aufgaben und Leistungen erbringen. In diesem Punkt \n\nwidersprechen sich die Motionäre, denn bei anderer Gelegenheit wird von ihnen tendenziell der Abbau \n\nstaatlicher Leistungen verlangt. \n\n \n\nSchlussfolgerung \n\nDer Gemeinderat beantragt die Ablehnung der Motion.  \n \n\n\n


name: 44_13 Beantwortung Interpellation Arbeiten für AsylbewerberInnen.pdf

text: \n \n\n \n \n\n \n\n \n\n \n\n \n\nan den \n\nEINWOHNERRAT EMMEN \n\n \n\n44/13 Beantwortung der Interpellation von Monique Frey und Mitunterzeichnenden na-\n\nmens der SP/Grüne/GLP Fraktion vom 18. September 2013 betreffend Arbeiten für \n\nAsylbewerberInnen \n\n \n\nHerr Präsident  \n\nSehr geehrte Damen und Herren   \n\n \n\nA. Wortlaut der Interpellation \n\n \n\nDie Gemeinde Emmen hat mit dem Sonnenhof das grösste Asylbewerberzentrum im Kanton. In \n\nLuzern und später auch in Nottwil hat man mit Arbeitsangeboten für AsylbewerberInnen sehr \n\npositive Erfahrungen gemacht. Es wurden sinnvolle Arbeiten angeboten, welche der Gesell-\n\nschaft dienen und auch entsprechend entlöhnt wurden. Die Asylbewerber konnten so etwas an \n\ndie Kosten ihres Aufenthaltes leisten, sie konnten sich nützlich machen. Mit der Aushändigung \n\nder Lohnabrechnung wurden Abzüge für den Aufenthalt (Kost, Logie, Betreuung usw.) vorge-\n\nnommen. Mit einer solchen Arbeit werden die AsylbewerberInnen ernstgenommen und fühlen \n\nsich als ein Mitglied der Gemeinschaft. \n\nOhne diese Arbeiten sind die AsylbewerberInnen in der Schweiz zum Nichtstun verurteilt. Dies \n\nfördert Unzufriedenheit, Lagerkoller und kann zu fehlerhaftem Verhalten führen. Die Asylbewer-\n\nber sind sehr froh um die Abwechslung bei der Arbeit für das Gemeinwesen, im Werkdienst, im \n\nWald, in Naturschutzgebieten und für spezielle Aktionen. Auf der anderen Seite der Leistungs-\n\nempfänger: die Gemeinde, die Waldbesitzer, die EinwohnerInnen. Sie werden unterstützt bei \n\nwichtigen Arbeiten, die in letzter Minute gemacht, oder aufgrund von Zeit- oder Geldmangel gar \n\nnicht mehr ausgeführt werden. Eine klare win-win Situation. \n\n \n\nDazu haben wir folgende Fragen: \n\n1. Wird Asylbewerbern im Sonnenhof Arbeiten angeboten von Gemeinwesen oder Privaten? \n\nIn welchem Umfang? Welche Kapazitäten sind im Sonnenhof vorhanden? \n\n2. Bietet die Gemeinde Emmen Arbeiten für Asylbewerber an? Wenn ja welche und in wel-\n\nchem Umfang? Wird sie dies noch ausbauen? Wenn nein, wieso nicht? \n\n  \n\nGemeinderat \n\n\n\n \n\n2 \n\n \n\nB. Stellungnahme des Gemeinderates \n\n \n\n1. Allgemeines \n\nStädte und Gemeinden mit einem höheren Anteil an Asylbewerbern befassen sich bereits seit \n\ngeraumer Zeit mit der Beschäftigungsproblematik. Können Asylbewerber für Arbeitseinsätze \n\neingesetzt werden oder sind den Organisationen die Hände gebunden? \n\n \n\nEinleitend ist klar festzuhalten, dass sämtliche Tätigkeiten in Bezug auf das Asylwesen in der \n\nOberaufsicht und der Kompetenz des Kantons liegen. Der Kanton ist einerseits verantwortlich \n\nfür die Unterbringung und anderseits für den Betrieb der Asylzentren. Der Kanton Luzern hat \n\ndiese Aufgaben mittels Leistungsvereinbarung der Caritas Luzern übertragen. Für den Gemein-\n\nderat macht es keinen Sinn, eine Aufteilung der Aufgaben, der Kontrolle und der Verantwortung \n\nauch nur ansatzweise auf die Gemeinden vorzunehmen.  \n\n \n\nIn erster Linie gilt für die Erwerbstätigkeit von Asylbewerbern Artikel 43 Abs. 1 des Asylgesetzes \n\nvom 26. Juni 1998 (www.admin.ch/ch/d/sr/1/142.31.de.pdf). Dieser besagt: \n\n \n\nWährend der ersten drei Monate nach dem Einreichen eines Asylgesuchs dürfen Asylsuchende \n\nkeine Erwerbstätigkeit ausüben.  \n\n \n\nAuch Artikel 75 Abs. 1 des Asylgesetztes besagt:  \n\n \n\nWährend der ersten drei Monate nach Einreise in die Schweiz dürfen Schutzbedürftige keine \n\nErwerbstätigkeit ausüben. Danach richten sich die Voraussetzungen für die Zulassung zur Er-\n\nwerbstätigkeit nach dem Ausländergesetz (AuG). (www.admin.ch/ch/d/sr/1/142.20.de.pdf) \n\n \n\nDiese gesetzlichen Grundlagen regeln die ordentliche Erwerbstätigkeit. Vom Gesetz nicht einge-\n\nschlossen sind gemeinnützige Arbeitseinsätze.  \n\n \n\nDie Stadt Zürich bietet seit 10 Jahren gemeinnützige Arbeitseinsätze für Asylsuchende mit gu-\n\ntem Erfolg an (www.stadt-zuerich.ch/aoz/de/index/arbeitsintegration/integrationsprogramme/ \n\ngep/anmeldung.secure. html). Auch im Kanton Luzern werden solche Einsätze für Asylbewerber \n\nangeboten. Das Asylwesen obliegt der Verantwortlichkeit des Kantons. Dieser hat mit der Cari-\n\ntas Luzern eine Leistungsvereinbarung abgeschlossen, worin solche Arbeitseinsätze geregelt \n\nwerden. Somit halten wir fest, dass in Luzern bereits ein Angebot besteht, welches den Asylbe-\n\nwerbern die Möglichkeit zu Arbeitseinsätzen bietet. Eine Ausdehnung dieses Angebotes drängt \n\nsich nicht auf. \n\n  \n\nfile://emmen.ad/DFS/Home/tlehmann/DIREKTION_VORSTOESSE/www.admin.ch/ch/d/sr/1/142.31.de\nhttp://www.stadt-zuerich.ch/aoz/de/index/arbeitsintegration/integrationsprogramme/%20gep/anmeldung.secure.%20html\nhttp://www.stadt-zuerich.ch/aoz/de/index/arbeitsintegration/integrationsprogramme/%20gep/anmeldung.secure.%20html\n\n\n \n\n3 \n\n \n\n2. Beantwortung der Fragen \n\n \n\n1. Wird Asylbewerbern im Sonnenhof Arbeiten angeboten von Gemeinwesen oder \n\nPrivaten? In welchem Umfang? Welche Kapazitäten sind im Sonnenhof vorhan-\n\nden? \n\n \n\nDen Asylbewerbern im Zentrum Sonnenhof stehen zwei Möglichkeiten für Arbeitseinsätze \n\nzur Verfügung. Einerseits können sie im Zentrum selber Arbeiten übernehmen. Dabei han-\n\ndelt es sich um Reinigungs- und/oder Gartenarbeiten im und/oder um das Zentrum. Für \n\ngeleistete Arbeiten erhalten die Asylbewerber einen Stundenansatz von CHF 3.00.  \n\nAndererseits bietet die Caritas Luzern, Bereich Berufliche Integration, Grossmatte, 6014 \n\nLuzern, Asylbewerbern in den eigenen Betrieben die Möglichkeit, gemeinnützige Arbeits-\n\neinsätze zu leisten. Auch hier handelt es sich vorwiegend um Reinigungseinsätze. Diese \n\nArbeit wird mit einem Beitrag von CHF 200.00 monatlich entschädigt. Selbstverständlich \n\nwäre es auch möglich, die gemeinnützigen Arbeitseinsätze auf private Nachfrager auszu-\n\nweiten. Laut Caritas sind aber praktisch keine privaten Nachfrager vorhanden. Vereinzelt \n\nwerden Anfragen aus der Landwirtschaft bei der Caritas platziert. Interessierte Privatper-\n\nsonen können sich bei der Caritas um solche gemeinnützige Einsätze von Asylbewerber \n\nbewerben.  \n\n \n\nAls eines der grösseren Projekte, welches mit Asylbewerbern aus dem Zentrum Sonnenhof \n\nEmmenbrücke durchgeführt wurde, ist das Littering Projekt der Stadt Luzern zu erwähnen. \n\nAuch hier handelte es sich ausschliesslich um Reinigungsarbeiten auf öffentlichen Plätzen \n\nund Anlagen. Das Projekt wurde von der Caritas im Auftrage und für die Stadt Luzern \n\ndurchgeführt und wird durch die Caritas als erfolgreich bezeichnet. Die eingesetzten Perso-\n\nnen aus dem Asylzentrum waren sehr motiviert. Als problematisch und teilweise sogar hin-\n\nderlich werden sprachliche Probleme erwähnt. Verständigungsprobleme haben zu grösse-\n\nren Aufwändungen in der Arbeitserklärung aber auch zu zusätzlichen Begleitungen geführt.  \n\n \n\nDas Asylzentrum Sonnenhof bietet 120 Asylbewerbern Platz. Aktuell sind viele Familien aus \n\nSyrien einquartiert. Komplettiert werden diese mit asylsuchenden Personen aus dem afri-\n\nkanischen Kontinent. Das Zentrum Sonnenhof kann nicht allen Personen interne Arbeiten \n\nanbieten. Arbeitswillige, die keine internen Arbeiten zugesprochen erhalten, werden wie \n\nerwähnt der Caritas Luzern für einen gemeinnützigen Arbeitseinsatz gemeldet. Das beste-\n\nhende Angebot lässt eine „Vollbeschäftigung“ der Asylsuchenden aber nicht zu. Private \n\nNachfrager nach Arbeitsleistungen von Asylbewerbern sind aktuell nicht vorhanden. \n\n \n\n2. Bietet die Gemeinde Emmen Arbeiten für Asylbewerber an? Wenn ja welche und \n\nin welchem Umfang? Wird sie dies noch ausbauen? Wenn nein, wieso nicht? \n\n \n\nIn der Gemeinde Emmen werden derzeit keine Arbeiten für Asylbewerber angeboten. Die \n\nGemeinde führt auch kein Register mit Personen, die sich für Arbeitseinsätze von Asylbe-\n\nwerbern interessieren.  Aus Sicht des Gemeinderates macht es auch keinen Sinn, eine ei-\n\ngene Organisation aufzubauen, wenn ein entsprechendes Angebot über die Caritas Luzern \n\n\n\n \n\n4 \n\n \n\nbesteht. Interessierte Personen werden aber sehr gerne an die Caritas verwiesen. Es ist \n\nnicht auszuschliessen, dass sich die Gemeinde Emmen als Bezügerin von Leistungen bei \n\nBedarf bei der Caritas meldet. Derzeit sind aber keine Projekte wie zum Beispiel das Lit-\n\ntering Projekt Luzern geplant. \n\n \n\n \n\n3. Fazit \n\n \n\nDer gemeinnützige Einsatz von Asylsuchenden wird in der Gemeinde Emmen derzeit nicht aktiv \n\nbetrieben. Wir behalten die Angelegenheit im Auge und werden uns bei sich bietenden Mög-\n\nlichkeiten mit der Caritas in Verbindung setzen. Eigene Angebote sieht der Gemeinderat einer-\n\nseits aus Redundanzgründen (bestehendes Angebot der Caritas Luzern) aber auch aus Kapazi-\n\ntätsgründen (Begleitung, Aufsicht) nicht vor. \n\n \n\nEmmenbrücke, 20. November 2013 \n\n \n\nFür den Gemeinderat \n\nRolf Born \n\nGemeindepräsident \n\nPatrick Vogel \n\nGemeindeschreiber \n\n \n \n\n\n


name: 43_14 Beantwortung Interpellation Schutz von Kulturland.pdf

format: application/pdf

text: \n \n \n \n \n \n\nGemeinderat \n\n  \n\n \n\nan den          \n\nEINWOHNERRAT EMMEN \n\n \n\n43/14  Beantwortung der Interpellation von Patrick Schmid und Mitunterzeich-\n\nnenden vom 20. November 2014 betreffend Schutz von Kulturland \n\n \n\nHerr Präsident  \n\nSehr geehrte Damen und Herren \n\n \n\nA. Wortlaut der Interpellation \n\nGrundsätzliches: Der Landwirtschaftliche Boden gilt als Nahrungsgrundlage. Er muss nach \n\nheutigem Standard schonend bewirtschaftet werden. Um wirtschaftlich zu sein, müssen die \n\nFlächen möglichst ungehindert bewirtschaftet werden können. \n\nImmer wieder bekräftigte der Gemeinderat sich für den Schutz der Emmer Landwirtschaft \n\neinzusetzen. Dies beginnt beim Siedlungsleitbild, in welchem klar steht, dass die Landwirt-\n\nschaftsflächen als Arbeitsfläche allseits respektiert werden müssen! Auch wurden jährlich \n\ntreffen mit den Landwirten abgehalten, um über Probleme oder Neuerungen zu diskutieren. \n\nDoch immer öfter sind die Landwirte, welche nebst dem Bund mit dem Militärflugplatz, die \n\ngrössten Landbesitzer und Bewirtschafter in Emmen sind, die Benachteiligten. \n\nAls Beispiel das Badiwägli: Der Wanderweg, welcher verlegt werden musste, führte nachher \n\nnicht wie bisher am Bach entlang, sondern zerschneidet Landflächen, 10 Meter neben dem \n\nBach. Eine wirtschaftliche Bewirtschaftung wird unmöglich für diese Fläche. 10 Meter gelten \n\nals Gewässerabstand für alle mit Motorfahrzeugen befahrenen Wegen. Nicht aber für Wan-\n\nderwege!  \n\nImmer wieder nimmt sich die Gemeindeverwaltung auch das Recht, Bauvorhaben auf nicht \n\ngemeindeeigenen Grundstücken, ohne vorherige Absprache mit den Eigentümern, abzuste-\n\ncken. Ohne Intervention der Betroffenen würde wohl einfach gebaut. \n\nMit Verwunderung müssen wir feststellen, dass die Anliegen der Landwirtschaft schlecht \n\nwahrgenommen werden. Gleichzeitig müssen wir annehmen, dass nach einer erteilten Bewil-\n\nligung die Gemeinde sich nobel zurückhält und bei Problemen nicht einschreitet oder die Be-\n\ntroffenen unterstützt. \n\n\n\n \n \n\n \n\nFragen \n\na) Warum wird die Landwirtschaft nur als Landreserve angesehen? \n\nb) Warum will der Gemeinderat fruchtbaren Boden nicht erhalten? \n\nc) Warum wird wie beim Badiwägli eine solche Fläche wirtschaftlich unnutzbar gemacht? \n\nd) Warum ist die Gemeinde beim Badiwägli, als Bewilligungsstelle, nicht eingeschritten? \n\ne) In welchem Papier hat der Gemeinderat festgelegt, wie er mit dem Landwirtschaftlichen \n\nBoden zur Nutzung als Nahrungsgrundlage umgeht? \n\nf) Warum schreitet die Gemeinde nicht ein, wenn bei Bauvorhaben Schäden bei Dritten \n\nauftreten? \n\ng) Warum unterstützt die Gemeinde die Dritten nicht, wenn klar durch das Bauvorhaben \n\nSchäden entstanden sind oder entstehen? \n\nh) Warum werden Bauvorhaben, auf nicht gemeindeeigenen Grundstücken, aus- und abge-\n\nsteckt, ohne dass die Eigentümer informiert werden? \n\ni) Warum werden die Landwirtschafsflächen nicht respektiert? \n\nj) Was will der Gemeinderat unternehmen um diese Missstände zu ändern? \n\nk) Welcher Bereich ist zuständig für die Überwachung der Bautätigkeiten in Emmen und \n\nwie ist sie aufgestellt? \n\n \n\nB. Stellungnahme des Gemeinderates \n\n1. Ausgangslage \n\nDie Interpellanten stellen richtig fest, dass sich der Gemeinderat im Siedlungsleitbild 2014 \n\n(Link: http://www.emmen.ch/de/bau_verkehr/planung/dokumente/140416%20 Siedlungs-\n\nleitbild.pdf) unter anderem auch über die Belange der Landwirtschaft geäussert hat. Das \n\nSiedlungsleitbild wurde vom Einwohnerrat am 20. Mai 2014 behandelt und grossmehrheitlich \n\nzustimmend zur Kenntnis genommen. Zum besseren Verständnis der Antworten auf die in \n\nder Interpellation gestellten Fragen nachfolgend ein Auszug aus der Einleitung im Siedlungs-\n\nleitbild: \n\n \n\n……… Die von der Schweizer Bevölkerung angenommene Revision des Raumplanungsgesetzes, zu der \n\nin Emmen beinahe 69% der Stimmbevölkerung zugestimmt hat sowie die Revisionen des kantonalen \n\nPlanungs- und Baugesetzes (ab 1. Januar 2014) und des Richtplans (2009) bedingen, dass die Ge-\n\nmeinde Emmen eine neue Gesamtschau zur zukünftigen Siedlungsentwicklung erstellen muss. Das \n\nSiedlungsleitbild stellt eine solche Gesamtschau dar. Es enthält Aussagen zur räumlichen Entwicklung \n\ndurch Siedlungsbegrenzungen und Entwicklungsstrategien für die Siedlungsentwicklung nach Innen. \n\nZudem wird mit den Leitsätzen, aufgeteilt in verschiedene Themengebiete, die qualitative Entwicklung \n\nfestgelegt. Dabei dient es als Entscheidungshilfe für die Behörden und die Bevölkerung bei nachfolgen-\n\nden Projekten und Planungen, die sich alle den Grundsätzen des Siedlungsleitbildes auszurichten ha-\n\nben. Es konzentriert sich auf Leitsätze zur Entwicklung und Strategien zur Eindämmung der Zersiede-\n\nlung und Förderung der Siedlungsentwicklung nach Innen. ………… \n\n \n\nMit der Annahme der Revision des Raumplanungsgesetzes (RPG) an der eidgenössischen \n\nVolksabstimmung vom 3. März 2013 setzte das Volk ein klares Zeichen gegen die Zersiede-\n\nlung und für den Schutz des noch vorhandenen Kulturlandes.  \n\nhttp://www.emmen.ch/de/bau_verkehr/planung/dokumente/140416\nhttp://www.emmen.ch/de/bau_verkehr/planung/dokumente/140416%20Siedlungsleitbild.pdf\nhttp://www.emmen.ch/de/bau_verkehr/planung/dokumente/140416%20Siedlungsleitbild.pdf\n\n\n \n \n\n \n\nDer Gemeinderat orientiert sich an Leitsätzen, welche im Siedlungsleitbild in einem eigenen \n\nKapitel aufgeführt sind und unter anderem auch konkret die Belange der Landwirtschaft und \n\ndes Waldes betreffen. Diese lauten wie folgt: \n\n \n\n Emmen hält Sorge zu den bestehenden Landschaftsräumen und den landwirtschaftlich \n\ngenutzten Flächen. \n\n Die Gemeinde unterstützt in raumplanerischer Hinsicht die Landwirtschaft in ihrer Funktion als Pro-\n\nduzentin von Nahrungsmitteln und als Landschaftspflegerin gleichermassen. Die fruchtbaren, ebe-\n\nnen Böden bleiben für die Landwirtschaft möglichst erhalten. Das Vernetzungsprojekt wird fortge-\n\nführt. Landwirtschaft und Natur haben in Einklang miteinander zu stehen. Die Bewirtschaftungsflä-\n\nchen ermöglichen eine zukunftsfähige und ökologische Landwirtschaft mit erfolgreichen Unterneh-\n\nmern. \n\n \n\n Die Landwirtschaftsbetriebe und die landwirtschaftlich genutzten Flächen dienen der \n\nProduktion.  \n\n Die Gemeinde unterstützt die Landwirte bei innovativen und naturnahen Projekten. \n\n \n\n Das Landwirtschaftsgebiet dient auch als Teil der Naherholung.  \n\n Es gilt, Synergien zu nutzen, Konflikte zu vermeiden und die vielfältigen Nutzungsansprüche zu ko-\n\nordinieren. Das landwirtschaftliche Privateigentum wird allseits respektiert Die beschilderten Wan-\n\nderwege durch die Landwirtschaftszone dienen der Bevölkerung und der Landwirtschaft mit gegen-\n\nseitigem Respekt. Aussichtspunkte sollen nach Möglichkeit erschlossen werden. Die Nutzungsarten \n\nder Bewirtschaftungs- und Güterstrassen werden aufeinander abgestimmt und ganzheitlich ge-\n\nplant. \n\n \n\n Der Wald soll für Holzproduktion, Schutz, Erholung und als Naturraum nachhaltig ge-\n\nnutzt werden.  \n\n Die Nutzungen in den Emmer Wäldern sind vielfältig, allfällige Nutzungskonflikte werden reduziert \n\noder, wenn möglich, ausgeräumt. \n\n \n\nDer Gemeinderat pflegt regelmässigen Kontakt mit den in Emmen ansässigen 38 Landwirt-\n\nschaftsbetrieben. So findet am 19. November 2015 zum wiederholten Male die jährlichen \n\nGespräche zwischen Gemeinderat und Landwirtinnen und Landwirten der Gemeinden Em-\n\nmen statt. Anliegen beider Seiten kommen auf den Tisch. Auch wird zusammen mit dem \n\nLandwirtschaftsbeauftragten der Gemeinde Emmen über Themen aus der Verwaltung infor-\n\nmiert. Es findet ein Austausch mit den Landwirtinnen und Landwirten statt. Zudem besteht \n\nauch die Möglichkeit, Unklarheiten zu besprechen oder konkrete Missstände zu benennen. \n\n \n\n2. Beantwortung der Fragen \n\n \n\na) Warum wird die Landwirtschaft nur als Landreserve angesehen? \n\n Seit 1. Mai 2014 ist das neue Raumplanungsgesetz in Kraft, das explizit besagt, dass die \n\nLandschaft zu schützen und zu diesem Zweck die Siedlungsentwicklung nach innen zu len-\n\nken sei (Art. 1 Abs. 2a). Dies ist von allen Kantonen und Gemeinden einzuhalten und führt \n\nzu einer sehr restriktiven Handhabung von Neueinzonungen, insbesondere von fruchtbarem \n\nBoden (siehe auch Antwort b). Daran hält sich auch der Gemeinderat Emmen. Des Weiteren \n\nmacht der Gemeinderat im Siedlungsleitbild zur Nutzung von landwirtschaftlich genutzten \n\nFlächen folgenden Aussage: \n\n\n\n \n \n\n \n\nDie Gemeinde unterstützt in raumplanerischer Hinsicht die Landwirtschaft in ihrer Funktion als Produ-\n\nzentin von Nahrungsmitteln und als Landschaftspflegerin gleichermassen. Die fruchtbaren, ebenen Bö-\n\nden bleiben für die Landwirtschaft möglichst erhalten. ……… \n\nb) Warum will der Gemeinderat fruchtbaren Boden nicht erhalten? \n\nAuf den Schutz von fruchtbarem Boden, in der Raumplanung auch als Fruchtfolgeflächen be-\n\nzeichnet, wird mittlerweile im Kanton Luzern besonders streng geachtet. Boden, der als \n\nFruchtfolgefläche ausgewiesen wurde, ist in jedem Fall zu erhalten. Dies kann sogar durch \n\neine Verlegung des Bodens passieren. Im Siedlungsleitbild macht der Gemeinderat zu den \n\nFruchtfolgeflächen folgende Aussage: \n\nEmmen geht mit den bestehenden Freiflächen haushälterisch um.  \n\nBestehende Baulandreserven im Siedlungsgebiet werden verfügbar gemacht. Die Gemeinde Emmen \n\nsteht beratend zur Seite und hilft bei der Aktivierung der Baulandreserven. Fruchtfolgeflächen werden \n\nnicht mehr eingezont, es sei denn, sie werden flächengleich ersetzt. \n\nc) Warum wird wie beim Badiwägli eine solche Fläche wirtschaftlich unnutzbar \n\ngemacht? \n\n Hierbei handelte es sich um ein militärisches Plangenehmigungsverfahren mit entsprechen-\n\nder Einsprachemöglichkeit für die Betroffenen. Die Gemeinde Emmen konnte sich nur in \n\nForm einer Stellungnahme äussern. Bei der Grünfläche zwischen der Piste und dem neuen \n\nWeg handelt es sich um einen Sicherheitsbereich, welcher durch den Bund festgelegt wurde \n\nund durch übergeordnetes öffentliches Interesse nicht zur Diskussion stand. \n\nd) Warum ist die Gemeinde beim Badiwägli, als Bewilligungsstelle, nicht einge-\n\nschritten? \n\n Die Gemeinde war nicht Bewilligungsbehörde. Wie ausgeführt war es ein militärisches Plan-\n\ngenehmigungsverfahren (Stufe Bund). \n\ne) In welchem Papier hat der Gemeinderat festgelegt, wie er mit dem Landwirt-\n\nschaftlichen Boden zur Nutzung als Nahrungsgrundlage umgeht? \n\n Wie bereits erwähnt wird im Siedlungsleitbild in den Leitsätzen die Haltung des Gemeindera-\n\ntes zur Landwirtschaft und zum Wald in einem eigenen Kapitel dargelegt. Weitergehende \n\nPapiere existieren nicht. \n\nf) Warum schreitet die Gemeinde nicht ein, wenn bei Bauvorhaben Schäden bei \n\nDritten auftreten? \n\n Die Zuständigkeit liegt von Gesetzes wegen hierfür im Privatrecht (ZGB/OR). Die Gemeinde \n\nkann und darf in einem solchen Fall nicht einschreiten. Sie kann nur einschreiten, wenn die \n\nAusführung nicht gesetzeskonform ist, kann aber in diesem Punkt nur auf die Erfüllung der \n\nGesetzeskonformität zurückgreifen. \n\ng) Warum unterstützt die Gemeinde die Dritten nicht, wenn klar durch das Bau-\n\nvorhaben Schäden entstanden sind oder entstehen? \n\n Wie bereits ausgeführt, liegt die Zuständigkeit hierfür nicht bei der Gemeinde sondern beim \n\nZivilrichter (Friedensrichter). \n\n \n\n \n\n\n\n \n \n\n \n\nh) Warum werden Bauvorhaben, auf nicht gemeindeeigenen Grundstücken, aus- \n\nund abgesteckt, ohne dass die Eigentümer informiert werden? \n\n Es ist nicht bekannt, um welches Projekt es sich im Konkreten handeln sollte. Die Beanspru-\n\nchung von Grundstücken Dritter bedarf immer deren Information bzw. deren Zustimmung; \n\nsiehe Art. 679 ZGB, § 87 Einführungsgesetz zum ZGB: \n\nZGB Art. 679 \n   \nV. Verantwortlichkeit des Grundeigentümers \n\n1. Bei Überschreitung des Eigentumsrechts \n\n1 Wird jemand dadurch, dass ein Grundeigentümer sein Eigentumsrecht überschreitet, geschädigt oder \nmit Schaden bedroht, so kann er auf Beseitigung der Schädigung oder auf Schutz gegen drohenden \nSchaden und auf Schadenersatz klagen. \n\nEGZGB § 87 Nachbarliches Zutrittsrecht  \n\n¹ Die Grundeigentümerin oder der Grundeigentümer ist berechtigt, Nachbargrundstücke zu betreten \noder vorübergehend zu benützen, wenn dies erforderlich ist, um eine Baute oder Anlage zu erstellen \noder zu unterhalten oder Bäume, Sträucher, Hecken oder Reben zu schneiden.  \n\n² Die berechtigte Person hat den Nachbarinnen und Nachbarn das Vorhaben rechtzeitig anzuzeigen. \nSie hat die Arbeiten mit grösstmöglicher Sorgfalt auszuführen und einen allfälligen Schaden am Nach-\nbargrundstück zu ersetzen.  \n\n³ Das Gericht entscheidet bei Streitigkeiten über Bestand und Umfang des nachbarlichen Zutrittsrechts. \nEs kann die Zutrittsberechtigten auf Begehren der Grundeigentümerin oder des Grundeigentümers zu \neiner angemessenen Sicherheitsleistung verpflichten. \n\nProfilierungen oder Absteckungen, die Privatgrundstücke Dritter betreffen (Strassen, Wege, \n\nHochbauten), welche durch die Gemeinde erfolgen, müssen immer vorgängig mit den Eigen-\n\ntümern abgesprochen werden. Des Weiteren veranlasst die Gemeinde grundsätzlich keine \n\nProfilierungen von Bauvorhaben Privater. Die Profilierungen bei Bauvorhaben Privater wer-\n\nden durch private natürliche oder juristische Personen veranlasst und in Auftrag gegeben. \n\nBauprofile stehen oft bevor die Gemeinde überhaupt Kenntnis von einem Bauvorhaben hat. \n\nDie Kontrolle der Profile erfolgt während der öffentlichen Planauflage mit dem Vorliegen der \n\nentsprechenden Pläne.  \n\ni) Warum werden die Landwirtschafsflächen nicht respektiert? \n\n Landwirtschaftsflächen werden gemäss geltendem Bau- und Zonenreglement BZR bzw. Pla-\n\nnungs- und Baugesetz PBG respektiert. \n\nj) Was will der Gemeinderat unternehmen, um diese Missstände zu ändern? \n\n Dem Gemeinderat sind keine Missstände bekannt, welche das Nichtrespektieren von Land-\n\nwirtschaftsflächen gemäss Bau- und Zonenreglement BZR bzw. Planungs- und Baugesetz \n\nPBG betreffen. \n\nk) Welcher Bereich ist zuständig für die Überwachung der Bautätigkeiten in \n\nEmmen und wie ist sie aufgestellt? \n\n Dies ist abhängig vom Bauvorhaben und der jeweiligen Arbeit, die ausgeführt wird: \n\n Der Bereich Wasserversorgung bei eigenen Projekten der Gemeinde sowie bei allgemei-\n\nnen Hochbauprojekten Privater soweit Wasser/Frischwasser betroffen ist.  \n\n Der Bereich Tiefbau bei Siedlungsentwässerung und Strassenbau.  \n\nhttps://www.admin.ch/opc/de/classified-compilation/19070042/index.html#a679\n\n\n \n \n\n \n\n Der Bereich Baubewilligung ist zuständig für die Durchsetzung des öffentlichen Bau-\n\nrechts nach Bau- und Zonenreglement BZR und Planungs- und Baugesetz PBG.  \n\n Der Bereich Werkdienst ist für den betrieblichen Unterhalt von Infrastrukturanlagen wie \n\nStrassen (z.B. Strassenaufbruch) und Wege, Plätze, Pärke und Spielplätze und derglei-\n\nchen zuständig. \n\n Die Umwelt- und Naturschutzstelle ist für die umwelt- und naturrelevanten Anliegen \n\nkompetent.  \n\n \n\nEmmenbrücke, 18. November 2015 \n\nFür den Gemeinderat \n\nRolf Born   Patrick Vogel \n\nGemeindepräsident   Gemeindeschreiber \n\n\n